ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа № 477/3054/13-ц
Провадження 2/477/375/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2014 року Жовтневий
районний суд Миколаївської області у
складі: головуючого у справі судді -
Глубоченка С.М.

при секретарі - Чиркові А.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, в своїх
інтересах та інтересах малолітніх
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Миколаївської
сільської ради Жовтневого району
Миколаївської області, треті особи, які
не заявляють самостійних вимог на боці
позивача - ОСОБА_4, служба у справах
дітей Жовтневої райдержадміністрації
Миколаївської області

про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом,

ВСТАНОВИВ:

29 жовтня 2013 року позивач звернулась до
суду з позовом в своїх інтересах та
інтересах малолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3
до Миколаївської сільської ради
Жовтневого району Миколаївської
області, в якому просить визнати за нею
та малолітніми дітьми в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, в
рівних частках по 1/3 частині кожному,
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований по АДРЕСА_1 та земельну
ділянку площею 0,152 га для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
розташованої по АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову вказувала, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік
ОСОБА_5, після смерті якого залишилось
спадкове майно, яке складається з
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, та земельної
ділянки площею 0,152 га для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд що
розташовані по АДРЕСА_1. Однак у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом їй було відмовлено у зв'язку із
відсутністю оригіналу
правовстановлюючих документів на
спірне нерухоме майно, а також у зв'язку
з відсутністю відповідної реєстрації
спірного майна компетентним органом.

Ухвалою судді від 09 грудня 2013 року
провадження у справі відкрито, до
участі у справі в якості третіх осіб,
які не заявляють самостійних вимог
щодо предмета спору залучено службу у
справах дітей Жовтневої
райдержадміністрації Миколаївської
області та громадянку ОСОБА_4, як
сторону за провочином - договором
дарування спірного спадкового майна.

В судове засідання позивач не
з'явилась, надіслала на адресу суду
заяву, в якій позовні вимоги
підтримала в повному обсязі з підстав,
викладених в позовній заяві та просила
їх задовольнити, справу розглянути за
її відсутності.

Відповідач - Миколаївська сільська
рада Жовтневого району Миколаївської
області в судове засідання свого
представника не направила, надіслала
суду заяву про розгляд справи за
відсутності їх представника, позов
визнали та не заперечували проти його
задоволення.

Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору - служби у справах дітей
Жовтневої райдержадміністрації
Миколаївської області в судове
засідання не з'явилась, надіслала заяву
про розгляд справи за її відсутності,
позов визнала та не заперечувала щодо
його задоволення.

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 в
судове засідання не з'явилась, 05
березня 2014 року надіслала суду заяву
про визнання позову та розгляд справи
за її відсутності.

Відповідно до частини 2 статті 197 ЦПК
України фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

В судовому засіданні проголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд
встановив наступні факти та відповідні
їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_5, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
від 15 березня 2011 року, виданого
Миколаївською сільською радою
Жовтневого району Миколаївської
області (а.с.65).

У відповідності до частини 2 статті 1220
ЦК України часом відкриття спадщини є
день смерті особи або день, з якого вона
оголошується померлою (частина 3 статті
46 ЦК України).

Відповідно до вимог частини 1 статті 1261
ЦК України у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.

Позивач ОСОБА_1, згідно свідоцтва про
укладення шлюбу від 10 грудня 1999 року
серії НОМЕР_1, перебувала в
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5 (а.с.68).

Згідно свідоцтва про народження від 15
травня 2002 рок, виданого відділом РАГС
Корабельного районного управління
юстиції міста Миколаєва та від 10 грудня
2008 року, виданого Миколаївською
сільською радою Жовтневого району
Миколаївської області, ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 є дітьми померлого ОСОБА_5
(а.с.66,67).

На час відкриття спадщини ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 були малолітніми.

У відповідності до частини 1 статті 1268
ЦК України спадкоємець за законом чи
заповітом має право прийняти спадщину
або не прийняти її.

Згідно частини 3 статті 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Малолітня, неповнолітня, недієздатна
особа, а також особа, цивільна
дієздатність якої обмежена, вважаються
такими, що прийняли спадщину, крім
випадків, встановлених частинами
другою - четвертою статті 1273 ЦК України
(частина 4 статті 1268 ЦК України).

Позивач ОСОБА_1 та її малолітні діти
ОСОБА_3 і ОСОБА_2, у відповідності до
довідки виконавчого комітету
Миколаївської сільської ради
Жовтневого району Миколаївської
області від 17 вересня 2013 року №367/01-35 на
день відкриття спадщини, тобто на
ІНФОРМАЦІЯ_1 року були зареєстровані та
проживали разом з спадкодавцем ОСОБА_5
за однією адресою (а.с.4).

Крім цього, позивач в своїх інтересах
та в інтересах малолітніх дітей 04
серпня 2011 року подала до Жовтневої
державної нотаріальної контори
Миколаївської області заяву про
прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5
(а.с.61).

Таким чином, в силу частини 1 статті 1261
та частин 3, 4 статті 1268 ЦК України,
позивач ОСОБА_1 та малолітні ОСОБА_3 і
ОСОБА_2 є спадкоємцями ОСОБА_5 першої
черги за законом та такими, що прийняли
спадщину після його смерті.

До складу спадщини, у відповідності до
статті 1218 ЦК України, входять усі права
та обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

07 жовтня 2003 року спадкодавець ОСОБА_5
одержав в дар цілий жилий будинок з
земельною ділянкою, що знаходяться в
АДРЕСА_1, що підтверджується договором
дарування жилого будинку з земельною
ділянкою, посвідченого приватним
нотаріусом Жовтневого районного
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_6 та зареєстрованого в
реєстрі за №3019 (далі - договір
дарування жилого будинку з земельною
ділянкою від 07 жовтня 2003 року) (а.с.13).

Згідно листа приватного нотаріуса
Жовтневого районного нотаріального
округу Миколаївської області ОСОБА_6
від 24 грудня 2013 року №496/10-16, нею дійсно
07 жовтня 2003 року посвідчувався договір
дарування жилого будинку з земельною
ділянкою, який зареєстрований в
реєстрі за №3019 (а.с.54).

Власність на спірний житловий будинок
зареєстрована за ОСОБА_4, що
підтверджується Інформаційною
довідкою з Реєстру прав власності на
нерухоме майно від 20 грудня 2013 року №
15012729 (а.с.50).

У відповідності до державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії МК №091539 від 01 вересня 2003 року, за
ОСОБА_4 зареєстровано право власності
на спірну земельну ділянку (а.с.18).

Згідно частини 2 статті 12 та частини 2
статті 14 Закону України «Про
власність», що діяв на час вчинення
договору дарування жилого будинку з
земельною ділянкою від 07 жовтня 2003
року, громадянин набуває права
власності на майно, одержане внаслідок
успадкування або укладення інших угод,
не заборонених законом, та на земельні
ділянки у разі купівлі-продажу,
дарування та обміну.

У відповідності до частини 1 статті 128
ЦК УРСР 1963 року, в редакції що діяла на
час вчинення договору дарування жилого
будинку з земельною ділянкою від 07
жовтня 2003 року, право власності у
набувача майна за договором виникає з
моменту передачі речі, якщо інше не
передбачено законом або договором.

Згідно пунктів 12, 13 договору дарування
жилого будинку з земельною ділянкою
від 07 жовтня 2003 року, право власності на
жилий будинок у обдарованого виникає з
моменту нотаріального посвідчення
цього договору, який є також підставою
для видачі власникові державного акту
на право власності на землю.

Згідно частини 3 статті 244 та частини 3
статті 227 ЦК УРСР 1963 року договір
дарування жилого будинку підлягає
реєстрації у виконавчому комітеті
місцевої ради народних депутатів.

Судом встановлено, що спадкодавець
ОСОБА_5 за життя договір дарування
жилого будинку з земельною ділянкою
від 07 жовтня 2003 року у виконавчому
комітеті Миколаївської сільської ради
Жовтневого району Миколаївської
області або в іншому компетентному
органі, у відповідності до статті 227 ЦК
УРСР 1963 року, не зареєстрував,
державний акт на право власності на
землю не отримав.

На думку суду, державна реєстрація
права власності на спірне нерухоме
майно за ОСОБА_5 в даному випадку є
похідною подією, що лише формалізує
правочин - договір дарування жилого
будинку з земельною ділянкою від 07
жовтня 2003 року та набуття
обдаровуваним тих чи інших прав та
обов'язків.

Виходячи з викладеного та системного
аналізу правил статей 8, 19, 41
Конституції України як Основного
Закону, суд вважає що спадкодавець на
момент смерті був власником спірного
житлового будинку та спірної земельної
ділянки, що включається до складу
спадщини.

Вартість спірної земельної ділянки,
згідно витягу з технічної документації
про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки від 27 листопада 2013
року становить 24944,23 грн. (а.с.15-26).

Згідно технічної характеристики
спірного житлового будинку, його
вартість з господарськими будівлями та
спорудами складає 162378,00 грн. (а.с.35-36).

Згідно частини 1 статті 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку,
переходить до спадкоємців на
загальних підставах, із збереженням її
цільового призначення.

Оформлення спадщини позивачем
позасудовим шляхом неможливе, що
підтверджується відмовою державного
нотаріуса Жовтневого державної
нотаріальної контори Миколаївської
області Островської-Колосюк Ю.Б. у
вчиненні нотаріальних дій (а.с.22).

Зі змісту вказаної вище відмови
вбачається, що у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на спірне
нерухоме майно позивачу відмовлено у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документа на
спірне нерухоме майно, а також у зв'язку
з відсутністю відповідної реєстрації
спірного майна компетентним органом.

На підставі викладеного суд приходить
до висновку, що вимоги позивача
обґрунтовані і підлягають задоволенню
в повному обсязі, що відповідає
способам судового захисту,
передбаченого статтею 16 ЦК України.

Судові витрати по справі віднести за
рахунок позивача, оскільки спір виник
не з вини відповідача.

Керуючись статтями 208-209, 212, 213, 214-215 ЦПК
України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 1/3
частині за кожним в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року
право власності на:

- житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, розташований в
АДРЕСА_1, що належав
померлому ОСОБА_5 на підставі договору
дарування жилого будинку з земельною
ділянкою від 07 жовтня 2003 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Жовтневого районного нотаріального
округу Миколаївської області ОСОБА_6 та
зареєстрованого в реєстрі за №3019;

- земельну ділянку площею 0,152 га для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, розташовану в АДРЕСА_1, що
належала померлому ОСОБА_5 на підставі
договору дарування жилого будинку з
земельною ділянкою від
07 жовтня 2003 року, посвідченого
приватним нотаріусом Жовтневого
районного нотаріального округу
Миколаївської області ОСОБА_6 та
зареєстрованого в реєстрі за №3019.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Миколаївської області
через Жовтневий районний суд
Миколаївської області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

(Повний текст рішення виготовлено і
підписано 12 березня 2014 року).

СУДДЯ
С.М.ГЛУБОЧЕНКО