Справа №
Провадження № 2/185/1503/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 березня 2014 року Павлоградський
міськрайонний суд Дніпропетровської
області у складі:

головуючий - суддя Боженко Л. В.,

секретар - Полуциган О. П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщені суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,
Павлоградської міської ради
Дніпропетровської області , третя
особа - колективне підприємство
"Павлоградське міжміське бюро
технічної інвентаризації" про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся через суд з позовом
до відповідачів, в якому вказує, що з 21
серпня 1975 року, за усною угодою
купівлі-продажу, він придбав у ОСОБА_2
земельну ділянку з господарськими
спорудами, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1. За період з 1975 року по 1981 рік,
на зазначеній земельній ділянці,
позивачем був збудований житловий
будинок А, загальною площею 174,60 кв.м
житловою площею 55,4 кв.м, вартістю 3281
руб., літня кухня Б, вартістю 458 руб.,
вбиральня В, вартістю 41 руб., тр.
колодязь №1, вартістю 184 руб., огорожа
№2-3, вартістю 198 руб. З 25.06.1975 року,
позивач з сім'єю мешкаю та
зареєстрований у домоволодінні, яке
розташовано по АДРЕСА_1. 28 листопада 2012
року, згідно договору №01/02-01 з ТОВ
«Дніпроленд», виготовлена технічна
документація із землеустрою, щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі(на місцевості) для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
виготовлений акт відновлення меж
земельної ділянки в натурі. 28.02.2014 року
ОСОБА_1 отримав витяг з Державного
земельного кадастру, кадастровий номер
:02:064:0095, зареєстрований відділом
Держземагенства у м. Павлограді
Дніпропетровської області про
земельну ділянку, тобто позивач є
власником земельної ділянки, загальною
площею 0,0649 га., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1. Оплату комунальних
послуг по даному будинку здійснює
позивач. На даний час, позивач
продовжує користуватися житловим
будинком для проживання. За весь час,
починаючи з 1975 року з приводу
користування даним будинком до нього,
ніхто жодних претензій з приводу
володіння даним житловим будинком не
пред'являв, позовів про його повернення
не заявляв. Зазначений факт ніким не
спростовано, а також не надано
відомості про те, що даний будинок
перебуває на обліку як безхазяйне
майно.

Таким чином,позивач вважає, що оскільки
самочинно збудований нім
індивідуальний житловий будинок за
власні кошти в межах земельної ділянки,
яка належить йому на праві власності
та дана будівля не порушує прав інших
осіб, вважає за можливе визнати за ним,
ОСОБА_1 право власності на будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, який
складається з: житлового будинку,
загальною площею 174,60 кв.м., житловою
площею 55,4 кв.м. з господарськими
спорудами.

Позивач звернувся с заявою, в якої
просить слухати справу за його
відсутності, позовні вимоги підтримав
та просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, був належним чином
повідомлений про слухання справи.

Представник відповідача
Павлоградської міської ради
Дніпропетровської області Снєгирьова
С.О. надала заяву, в якої вказує про
слухання справи за їхню відсутність,
покладається у вирішенні справи на
розсуд суду.

Третя особа КП Павлоградське міжміське
бюро технічної інвентаризації надали
заяву про слухання справи без участі
представника.

Суд, розглянувши подані документи і
матеріали, з'ясувавши фактичні
обставини, на яких ґрунтується позов,
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи та
вирішення спору по суті, дійшов
висновку, що позовна заява підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач разом з
сім'єю з 1975 року та по цей час проживає у
житловому будинку АДРЕСА_1, що
підтверджується актом від 11.03.2014 року
складеному квартальним комітетом №59
(а.с.39). Відповідно до витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку НВ -014140335 з
кадастровим номером : 02: 064:0095,
розташована по провулку Вишневий в
місті Павлограді Дніпропетровської
області і належить ОСОБА_1 (а.с.9). Оплата
комунальних послуг по даному будинку
проводиться ОСОБА_1 що підтверджується
доданими до матеріалів справи копіями
розрахункових книжок та квитанцій про
оплату за газ, електроенергію. (а.с.25,26,).

Відповідно до ст. 344 ЦК України,
набувачеві достатньо володіти чужим
майном із дотриманням вимог,
встановлених законом.

Відповідно до положень ч.1 ст. 344 ЦК
України, особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито і безперервно володіти
нерухомим майном протягом 10 років,
набуває право власності на це майно
(набувальна давність).

Таким чином, визнання права власності
за набувальною давністю на житловий
будинок з господарчими спорудами не
суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, що
підтверджується письмовими доказами.

На підставі вищевикладеного суд
вважає, що необхідно визнати за ОСОБА_1
право власності за набувальною
давністю на житловий будинок загальною
площею 174,60 кв.м., житловою площею 55,4
кв.м. з господарськими спорудами,
розташований на земельної ділянки
площею 0,0649га, яка належить на праві
власності ОСОБА_1.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10,11,60,88,209,212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,
Павлоградської міської ради
Дніпропетровської області , третя
особа - колективне підприємство
"Павлоградське міжміське бюро
технічної інвентаризації" про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана в апеляційний суд
Дніпропетровської області через
Павлоградський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя :
Л. В. Боженко