Справа № 505/528/14-ц
Провадження по справі № 2/505/505/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" березня 2014 р. Котовський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі -
Гончар О.В.

представника позивачка -
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом
ОСОБА_2 до Котовської міської ради
Одеської області про визнання права
власності на земельну ділянку (третя
особа - ОСОБА_3), -

в с т а н о в и в:

Позивачка, ОСОБА_2, звернувся до суду з
позовом до відповідача, при цьому
наполягала на визнанні за нею, ОСОБА_2
право власності на земельну ділянку
площею 57 кв.м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку ЯГ № 946047, виданого 06
квітня 2007 року Котовським міським
відділом земельних ресурсів Одеської
області, кадастровий номер :02:019:0002
яка призначена для обслуговування
павільйону по продажу канцтоварів на 1
робоче місце загальною площею 28.5 кв.м.
зазначений у схематичному плані літ.
«А.а» з вимощенням І, хвірткою 1,
огорожею 2, який знаходиться в АДРЕСА_1.

Представник позивачки у судовому
засіданні позов підтримав у повному
обсязі та наполягав на його
задоволенні.

Представника Котовської міської ради
Одеської області в судове засідання не
з'явився, надав заяву, де позов не
заперечив та прохав про розгляд справи
у його відсутності.

ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився,
не надав цьому поважних підстав хоча
про час та місце слухання справи
повідомлявся, чому суд вважає за
можливе розглядати справу у його
відсутності.

Вислухавши представника позивачки,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Встановлено, що 29 травня 2009 року між
ОСОБА_2 та ОСОБА_4 було укладено договір
купівлі продажу павільйону по продажу
канцтоварів на 1 робоче місце загальною
площею 28.5 кв.м., зазначений у
схематичному плані літ. «А.а», з
вимощенням І, хвірткою 1, огорожею 2,
який знаходиться в АДРЕСА_1, на
земельній ділянці площею 57 кв.м., яка
належить ОСОБА_4 на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку ЯГ № 946047, виданого 06 квітня 2007
року Котовським міським відділом
земельних ресурсів Одеської області,
кадастровий номер :02:019:0002.

Вищевказаний павільйон по продажу
канцтоварів належить ОСОБА_4 на
підставі свідоцтва про право
власності, виданого 30 березня 2009 року
Котовською міською радою,
зареєстрованому в Комунальному
підприємстві «Котовське міськрайонне
бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості» в кн.
7, запис № 748, реєстраційний номер 26884995.

Але, оформити вищезазначене нерухоме
майно нотаріально позивачка
позбавлена можливості про, що
приватним нотаріусом ОСОБА_5 була
надана відмова у реєстрації такого
договору у зв'язку з тим, що позивачкою
не надано правовстановлюючого
документу на земельну ділянку що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 і має
кадастровий номер :02:019:0002,
оскільки попередня власниця, на чиє
ім'я зареєстровано вищевказане
нерухоме майно, ОСОБА_4 померла.

Зазначені підстави і змусили позивачку
звернутися до суду, надавши відповідні
докази по справі.

Ст. 120 ЗК України, декларує, що у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є
правомірним, якщо його недійсність
прямо не встановлена законом або якщо
він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України,
правочин вважається таким, що вчинений
у письмовій формі, якщо його зміст
зафіксований в одному або кількох
документах, у листах, телеграмах, якими
обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспарюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий
договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України,
ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України, ст. 120 ЗК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
земельну ділянку площею 57 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯГ № 946047,
виданого 06 квітня 2007 року Котовським
міським відділом земельних ресурсів
Одеської області, кадастровий номер
:02:019:0002 яка призначена для
обслуговування павільйону по продажу
канцтоварів на 1 робоче місце загальною
площею 28.5 кв.м. зазначений у
схематичному плані літ. «А.а» з
вимощенням І, хвірткою 1. огорожею 2,
який знаходиться в АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

С у д д я - С.А.
Фабіжевський