провадження № 2/361/427/14
РІШЕННЯ

Іменем України

28 березня 2014 року
м.
Бровари

Броварський міськрайонний суд
Київської області у складі:

головуючого-судді Дутчака І.М.,при
секретарі Бас Я.В.,розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду цивільну справу за позовом
Комунального підприємства Броварської
міської ради Київської області
"Броваритепловодоенергія" до ОСОБА_3
про стягнення заборгованості по оплаті
наданих послуг з централізованого
опалення,

в с т а н о в и в :

У грудні 2013 року Комунальне
підприємство Броварської міської ради
Київської області
"Броваритепловодоенергія" (далі - КП
"Броваритепловодоенергія",
Підприємство) звернулося до суду з
позовом, у якому зазначало, що
відповідач ОСОБА_3 є наймачем квартири
АДРЕСА_1, у якій згідно із довідкою
форми № 3 зареєстровано та проживає
троє осіб.

Дана квартира знаходиться у
багатоквартирному житловому будинку
комунального житлового фонду,
теплопостачання (централізоване
опалення і підігрів води) якого
здійснює КП "Броваритепловодоенергія".
Підприємство надає послуги з
теплопостачання та проводить
щомісячні нарахування відповідно до
тарифів, затверджених рішеннями
виконавчого комітету Броварської
міської ради Київської області.

Відповідач ОСОБА_3 отримує вказаний вид
послуг, тому зобов'язана щомісячно та
своєчасно сплачувати кошти за надані
послуги.

Отримуючи послуги з теплопостачання,
ОСОБА_3 їх оплату не здійснює, чим
порушує вимоги ст. ст. 67, 68 ЖК України, п.
5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги", ч. 3 ст. 815
ЦК України, п. 18 Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення.

Внаслідок несвоєчасної сплати коштів
за послуги з централізованого опалення
за період з 01 листопада 2011 року по 01
червня 2013 року ОСОБА_3 має перед
Підприємством заборгованість на
загальну суму 3395 грн. 07 коп.

16 вересня 2013 року ухвалою Броварського
міськрайонного суду Київської області
скасовано судовий наказ про стягнення
з ОСОБА_3 заборгованості по оплаті
послуг

з централізованого опалення, тому
Підприємство змушене звернутися до
суду з цим позовом.

Просило стягнути з ОСОБА_3 на його
користь заборгованість по оплаті
наданих послуг з централізованого
опалення за період з 01 листопада 2011
року по 01 червня 2013 року в розмірі 3395
грн. 07 коп.

Представник позивача Матвієць Л.Є. у
судовому засіданні позов підтримала,
надала пояснення, аналогічні
викладеному вище. Також вона пояснила,
що протягом спірного періоду
відповідач ОСОБА_3 не здійснила жодної
оплати за надані послуги з
теплопостачання. Відключення від
мережі централізованого опалення
проводиться в установленому порядку.
Працівники Підприємства акти про
відключення квартири ОСОБА_3 від
системи централізованого опалення не
складали. Самовільне відключення від
мережі централізованого опалення не
може бути підставою для звільнення
відповідача від оплати наданих послуг.
Просила суд задовольнити позовні
вимоги повністю.

Представник відповідача ОСОБА_5 у суді
позов не визнала та пояснила, що
відповідачем ОСОБА_3 у березні 2014 року
подано до суду адміністративний позов
щодо узаконення відключення її
квартири від мережі централізованого
опалення. З 31 травня 2007 року системою
централізованого опалення відповідач
фактично не користується, так як вона
демонтована. Вважає, що оскільки послуг
з теплопостачання відповідач не
отримувала, вона не зобов'язана
сплачувати за них. Просила у
задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч. ч. 1, 2 ст. 60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень, крім випадків,
встановлених ст. 61 цього Кодексу.
Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є наймачем
квартири АДРЕСА_1. Дана квартира
неприватизована. У цій квартирі, крім
відповідача, проживає ще двоє її
онуків: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_2. Централізоване опалення у
вказаному будинку здійснюється КП
"Броваритепловодоенергія".
Підприємство проводить нарахування за
надані послуги згідно із рішеннями,
затвердженими виконавчим комітетом
Броварської міської ради Київської
області, та нормативами (нормами)
споживання.

Із розрахунку боргу видно, що за
послуги з теплопостачання надані у
квартиру АДРЕСА_1, за період з 01
листопада 2011 року по 01 червня 2013 року
рахується заборгованість в розмірі 3395
грн. 07 коп.

Згідно із вимогами п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги" від 24 червня 2004 року, п. п. 18, 30
Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення (далі - Правила),
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 21 липня 2005 року №
630, споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

У п. п. 24, 25 зазначених Правил
передбачено, що споживачі можуть
відмовитися від отримання послуг з
централізованого опалення та
постачання гарячої води. Відключення
споживачів від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
здійснюється у порядку, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.
Самовільне відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.

Відповідно до п. 29 Правил споживач має
право на зменшення розміру плати у разі
надання послуг не в повному обсязі,
відхилення їх кількісних та/або
якісних показників від затверджених
нормативів (норм) споживання;
установлення квартирних засобів
обліку та взяття їх на абонентський
облік.

Виходячи з наведеного, не оплачувати
вартість послуг з теплопостачання
споживач має право лише у разі надання
послуг неналежної якості або надання
послуг не в повному обсязі, а також у
разі припинення надання послуг у
встановленому законом порядку.

Самовільне, без дозволу органу
місцевого самоврядування, без
отримання відповідних технічних умов
від'єднання приладів опалення від
мережі централізованого опалення не
може бути підставою для звільнення від
оплати наданих послуг чи зменшення її
розміру.

Оцінивши досліджені у судовому
засіданні докази в їх сукупності,
враховуючи, що позивачем КП
"Броваритепловодоенергія" надавалися
послуги з централізованого опалення

у багатоквартирний житловий будинок
АДРЕСА_1, наймачем якої є ОСОБА_3, суд
дійшов висновку, що позов Підприємства
ґрунтується на вимогах закону, тому на
його користь з відповідача підлягає
стягненню заборгованість по оплаті
послуг з централізованого опалення в
розмірі 3395 грн. 07 коп.

Будь-яких доказів того, що у квартирі
АДРЕСА_1 встановлена індивідуальна
(автономна) система опалення,
відповідач ОСОБА_3 суду не надала.

Подання відповідачем
адміністративного позову до суду щодо
узаконення самовільного відключення
квартири від мережі централізованого
опалення та гарячого водопостачання не
може бути підставою звільнення від
оплати наданих послуг.

Ухвалюючи рішення у даній справі, суд
враховує правову позицію Верховного
Суду України, висловлену в постанові
від 26 вересня 2012 року у справі № 6-96цс12,
у якій зазначено, що з метою захисту
прав усіх мешканців багатоквартирних
житлових будинків Правилами надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води

і водовідведення, затвердженими
постановою Кабінету Міністрів України
від 21 липня

2005 року № 630, зі змінами, внесеними
постановою Кабінету Міністрів України
від 31 жовтня 2007 року № 1268, та Порядком
відключення окремих житлових будинків
від мереж централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання, затвердженим наказом
Міністерства будівництва, архітектури
та житлово-комунального господарства
України від 22 листопада 2005 року № 4, зі
змінами, внесеними наказом
Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України від 6 листопада 2007 року № 169,
передбачено відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води не окремих
квартир багатоквартирного будинку з
ініціативи їх власників або наймачів, а
відключення цілих багатоквартирних
будинків з ініціативи споживачів.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 11, 57 - 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Комунального підприємства Броварської
міської ради Київської області
"Броваритепловодоенергія"
заборгованість по оплаті послуг з
централізованого опалення за період з
01 листопада 2011 року по 01 червня 2013 року
в розмірі 3395 (три тисячі триста
дев'яносто п'ять) грн. 07 коп. та судовий
збір у розмірі 229 (двісті двадцять
дев'ять) грн. 40 коп.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Київської області через Броварський
міськрайонний суд. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Дутчак І. М.