Справа № 406/445/14
Провадження № 2/406/380/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 січня 2014 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi -
Розглянувши у вiдкритому попередньому
судовому засiданнi у залi суду у м.
Алчевську цивiльну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання
дійсним договору купівлі-продажу
нежитлового приміщення,
16 листопада 2013 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 у простій письмовій формі був
укладен договір купівлі-продажу
нежитлового приміщення № 41 - каси з
продажу залізничних білетів, яке
розташовано за адресою - АДРЕСА_1.
ОСОБА_3 свої зобов'язання за договором
виконав, а саме у рахунок купівлі
нежитлового приміщення сплатив ОСОБА_4
грошові кошти у розмірі 20 000 грн., про що
останній надав розписку та домовились
засвідчити договір нотаріально, але з
вини ОСОБА_4 договір не було засвідчено
нотаріально. Оскільки фактично умови
договору сторонами були виконані, то
позивач звернувся до суду із позовом та
просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу нежитлового
приміщення № 41 - каси з продажу
залізничних білетів, яке розташовано
за адресою - АДРЕСА_1, укладений 16.11.2013
року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3; визнати за
ним право власності на вказане не
Позивач у попередньому судовому
засіданні позовну заяву підтримав та
просив її задовольнити.
Відповідачі у попередньому судовому
засіданні позовну заяву визнали та не
заперечували проти її задоволення.
Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослiдивши матерiали справи, вважає, що
позов пiдлягає задоволенню з наступних
Згідно свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 07.06.2006 року (а.с.11)
нежитлове приміщення № 41 - каса з
продажу залізничних білетів, яка
розташована за адресою - АДРЕСА_1
належить на праві приватної власності
16 листопада 2013 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 у простій письмовій формі був
укладен договір купівлі-продажу
нежитлового приміщення № 41 - каси з
продажу залізничних білетів, яке
розташовано за адресою - АДРЕСА_1.
ОСОБА_3 свої зобов'язання за договором
виконав, а саме у рахунок купівлі
нежитлового приміщення сплатив ОСОБА_4
грошові кошти у розмірі 20 000 грн., про що
останній надав розписку та домовились
засвідчити договір нотаріально, але з
вини ОСОБА_4 договір не було засвідчено
нотаріально. ОСОБА_5 не заперечувала
проти договору купівлі-продажу
нежитлового приміщення № 41 - каси з
продажу залізничних білетів, яке
розташовано за адресою - АДРЕСА_1.
Згідно ст. 655 ЦК України, за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся та
визнати за ОСОБА_3 право власності на
нежитлове приміщення № 41 - каси з
продажу залізничних білетів, яке
розташовано за адресою - АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, суд, -
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нежитлового
приміщення № 41 - каси з продажу
залізничних білетів, яке розташовано
за адресою - АДРЕСА_1, укладеного 16
листопада 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на
нежитлове приміщення № 41 - каси з
продажу залізничних білетів, яке
розташовано за адресою - АДРЕСА_1.
Рiшення набирає законної сили пiсля
закiнчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: