Дата документу 28.03.2014
Справа № 501/762/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2014 року Іллічівський
міський суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Журавля П.І.

при секретарі - Котелевець Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Іллічівську Одеської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3, Управління
капітального будівництва Іллічівської
міської ради, третьої особи ОСОБА_4 про
визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

20.02.2014 року ОСОБА_1 звернувся з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Управління
капітального будівництва Іллічівської
міської ради, третьої особи - ОСОБА_4 про
визнання за ним в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_5 права
власності на квартиру АДРЕСА_1,
припинивши право власності на вказану
квартиру ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Вказує на те,
що є спадкоємцем після смерті його
батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року. 27.09.2012 року останнім, як
інвалідом II групи - учасником бойових
дій в Афганістані, було укладено та
нотаріально посвідчено договір
купівлі квартири, згідно якому ОСОБА_2
та ОСОБА_3 продали за ціною 132 000 грн.
належну їм квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_5,
вартість якої підлягала сплаті
Управлінням капітального будівництва
Іллічівської міської ради на протязі
двох місяців з дня набрання чинності
вказаним договором шляхом переказу
єдиним платежом на банківські рахунки
продавців в рівних частках. Однак
фактично за домовленістю між
продавцями та покупцем повна сплата
ціни квартири була здійснена ОСОБА_5
продавцям в рівних частках в день
укладення договору, а кошти, які мали
поступити на рахунки продавців в
майбутньому, вони зобов'язались
повернути ОСОБА_5 Однак через
ненадходження коштів бюджетного
асигнування за бюджетною програмою
«Забезпечення житлом
воїнів-інтернаціоналістів» оплата за
вказаним договором здійснена не була .

Письмовою заявою від 27.03.2014 року
представник позивача підтримав
позовні вимоги в повному обсязі та з
врахуванням позиції відповідачів
просив розглянути справу без його та
позивача участі (а.с.30).

Відповідачі та третя особа з
позовними вимогами погодились в
повному обсязі та просили розглянути
справу без їх участі (а.с.31,32,33,34).

Вивчивши матеріали справи та
дослідивши обставини справи і надані
на їх підтвердження докази, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню .

Судом встановлено наступне:

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Позивач був сином померлого (а.с.14).
Згідно довідки приватного нотаріуса
від 19.02.2014 року, свідоцтва про право на
спадщину за законом , витягу про
реєстрацію в спадковому реєстрі єдиним
спадкоємцем за законом після смерті
ОСОБА_5 є позивач ( а.с.15,16,20).

27.09.2012 року ОСОБА_5 як інвалідом II
групи - учасником бойових дій в
Афганістані,за участі Управління
Капітального будівництва Іллічівської
міської ради як платника, було укладено
та нотаріально посвідчено договір
купівлі квартири, згідно якому ОСОБА_2
та ОСОБА_3 продали за ціною 132 000 грн.
належну їм квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_5,
вартість якої підлягала сплаті
Управлінням капітального будівництва
Іллічівської міської ради на протязі
двох місяців з дня набрання чинності
договором шляхом переказу єдиним
платежом на банківські рахунки
продавців в рівних частках (а.с.7-9).
Вказаний договір було зареєстровано в
Державному реєстрі правочинів, що
підтверджується відповідним витягом (
а.с.10). За домовленістю між продавцями
та покупцем повна сплата ціни квартири
була фактично здійснена продавцям в
рівних частках в день укладення
договору за рахунок ОСОБА_5, що
підтверджується власноручно
виконаними ОСОБА_2 та ОСОБА_4 розписками
від 27.09.2012 року (а.с.11,12). Згідно розписки
кошти, які мали поступити на рахунки
продавців в майбутньому, вони
зобов'язались повернути ОСОБА_5 Через
ненадходження коштів бюджетного
асигнування за бюджетною програмою
«Забезпечення житлом
воїнів-інтернаціоналістів» оплата за
вказаним договором здійснена не була,
що підтверджується листом Управління
капітального будівництва від 18.02.2014
року (а.с.13).

Відповідно до ст. 640 ЦК договір, що
підлягає нотаріальному посвідченню, є
укладеним з дня такого посвідчення.

Згідно ст.334 ЦК право власності у
набувача майна за договором виникає з
моменту передання майна, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Згідно умов договору (п.4.4) право
власності у набувача на квартиру
виникає з моменту державної реєстрації
права, але не раніше сплати за квартири
повної ціни у відповідності до умов
договору.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.346 ЦК
передбачено, що право власності
припиняється у разі відчуження
власником свого майна.

Таким чином, з укладенням ,
нотаріальним посвідченням та
реєстрацією договору продажу від 27.09.2012
року, фактичною повною сплатою
набувачем вартості квартири , у
останнього виникло право на квартиру
АДРЕСА_1 та реєстрацію цього права.
Однак у зв'язку зі смертю реєстрація
права на ім'я померлого стала
неможливою.

Згідно ст. 1218, 1261, 1268 ЦК до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві та
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті. У
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця;
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини. Таким чином,
позивач є спадкоємцем прав та
обов'язків померлого за договором
купівлі-продажу від 27.09.2012 року.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10,11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України,
ст.ст.16, 334 ,346 , 640, 655, 1218, 1261, 1268 ЦК
України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_5, право
власності на квартиру АДРЕСА_1 та
складається з приміщень: 1 - коридор - 4,2
кв. м; 2 - туалет - 0,9 кв м; 3 - шафа - 0,6 кв. м;
жила - 7,8 кв. м, житловою площею - 7,8 кв. м,
загальною площею - 13,5 кв. м., припинивши
право власності на вказану квартиру
ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя П.І.Журавель