Справа № 678/16/14-ц
Провадження № 2-678-94/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2014 року
смт. Летичів

Летичівський районний суд
Хмельницької області в складі:

головуючого - судді
Ходоровського І.Б.,

за участю секретаря
Хмари Н.В.,

позивача
ОСОБА_1,

представника позивача
ОСОБА_2,

представника третьої особи
Бубської Г.Г.,

представника органу опіки та
піклування Нагурного Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Летичів
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5,
треті особи Ярославська сільська рада
Летичівського району Хмельницької
області, Летичівський районний сектор
Управління Державної міграційної
служби України у Хмельницькій області,
орган опіки та піклування в особі
Летичівської районної державної
адміністрації Хмельницької області як
орган, якому законом надано право
захищати права, свободи та інтереси
інших осіб, про визнання особи такою, що
втратила право на користування жилим
приміщенням та примусове зняття з
реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позовної заяви, усних пояснень
позивача, її представника в судовому
засіданні, вона є власником житлового
будинку по АДРЕСА_1. У квітні 2013 року
донька ОСОБА_5 попросила зареєструвати
її з двома дітьми до вказаного будинку,
що і було зроблено. Проте з моменту
реєстрації вона жодного дня не
проживала у будинку, з її та другої
доньки дозволу відповідач з січня 2014
року проживає в АДРЕСА_2 у будинку
покійного чоловіка, а в період з квітня
2013 по січень 2014 року тимчасово
проживала у м. Хмельницькому у
знайомих.

Відповідач ОСОБА_5 постійно бере позику
у різних фінансових установах, при
цьому надає документи, в яких вказане
місце реєстрації АДРЕСА_1.

Після цього до позивача неодноразово
телефонували, приїжджали кредитори і
вимагали погашення заборгованості її
донькою ОСОБА_5, хоча до цього немає
жодного відношення.

При спілкуванні відповідач
відмовляється добровільно знятись з
реєстрації.

Враховуючи таку поведінку відповідача,
її не проживання у будинку, відсутність
бажання допомогти по господарству, а
також те, що її реєстрація перешкоджає
у повному обсязі користуватись
пільгами з оплати комунальних послуг,
за користування електричною енергією,
податку на землю та іншими пільгами
щодо соціального захисту, у повному
обсязі здійснювати своє право
власності на житловий будинок позивач
просить, з посиланням на ст.ст. 71, 72 ЖК
України, визнати ОСОБА_5 такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням - будинком по
АДРЕСА_1 внаслідок її відсутності понад
6 місяців в зв'язку з переїздом на інше
місце проживання та примусово зняти її
з реєстрації, стягнути судові витрати.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання
не з'явилась, про час і місце розгляду
справи повідомлена належним чином,
письмових заперечень на позов не
подано.

Представник третьої особи -
Ярославської сільська рада
Летичівського району в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала,
просить їх задовольнити, пояснила, що
відповідач ОСОБА_5. була зареєстрована
у вказаному житловому будинку тому, що
їй необхідно було стати на облік для
отримання матеріальної допомоги при
народженні дитини, будь-якої допомоги
своїй матері ОСОБА_1 по догляду за
вказаним будинком вона не надає, в
будинку не проживає з моменту
реєстрації.

Представник третьої особи
Летичівського районний сектор
Управління Державної міграційної
служби України у Хмельницькій області
в судове засідання не з'явився, згідно
поданої до суду заяви від 11.02.2014 року
позовні вимоги визнають.

Представник Летичівської районної
державної адміністрації Хмельницької
області як органу опіки та піклування в
судовому засіданні не заперечує щодо
задоволення позовних вимог.

Дослідивши докази по справі суд вважає,
що позов задоволенню не підлягає.

В судовому засіданні позивачем не
заперечувалось те, що ОСОБА_5 є її
донькою.

Так, згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 05.01.2010
року, виданого Хмельницьким БТІ
власником домоволодіння по АДРЕСА_1 є
ОСОБА_1 (а.с. 8).

Відповідно до будинкової книги для
прописки (реєстрації) громадян, які
проживають у буд. АДРЕСА_1 в будинку
зареєстровані: 16.04.2013 року - ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_3; 28.05.2013 року - ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5.
Особою, відповідальною за ведення
книги і прописку (реєстрацію) по
будинку є ОСОБА_1 (а.с. 10, 11).

Відповідно до актів обстеження
житлово-побутових умов житлового
будинку, довідки виконавчого комітету
Ярославської сільської ради
Летичівського району від 14.01.2014 року з
моменту реєстрації ОСОБА_5, ОСОБА_7,
ОСОБА_6 в житловому будинку по АДРЕСА_1
не проживали (а.с. 12, 13).

Відповідно до змісту ст. 71 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

За правилами ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Разом з тим зазначені норми регулюють
порядок користування жилими
приміщеннями в будинках державного і
громадського фонду, тому застосуванню
не підлягають.

Будинок по АДРЕСА_1 має інший правовий
статус, зокрема належить до приватного
житлового фонду, користування жилими
приміщеннями в якому регулюється як
главою 6 ЖК України, так і відповідними
нормами ЦК України.

Права членів сім'ї власника на
користування житловим приміщенням
врегульовані ст. 405 ЦК України,
відповідно до вимог якої члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним, мають право на користування цим
житлом відповідно до закону. Житлове
приміщення, яке вони мають право
займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Звертаючись 16.01.2014 року до суду з
позовом позивач обґрунтувала свої
позовні вимоги тим, що відповідач не
проживає в будинку з моменту
реєстрації - з 16.04.2013 року.

Проте, на момент пред'явлення позову ще
не сплинув річний термін передбачений
ст. 405 ЦК України, протягом якого за
відповідачем зберігається право
користування жилим приміщенням.

Враховуючи зазначені обставини в
позові необхідно відмовити.

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 4, 10, 11,
60, 212, 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Хмельницької
області через Летичівський районний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя
підпис Ходоровський І.Б.

Суддя Летичівського

районного суду
Ходоровський І.Б.