Справа № 373/739/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2014 року
Переяслав-Хмельницький міськрайонний
суд Київської області в складі:

головуючого - судді
Залеської А.О.

за участі секретаря
Руденко О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому
справу за позовом ОСОБА_1 до
Лецьківської сільської ради про
визнання права власності в порядку
спадкування за законом ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом та просить визнати за ним в
порядку спадкування за законом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1
Переяслав-Хмельницького району,
Київської області ; визнати за ним в
порядку спадкування за законом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 право
власності на земельні ділянки
загальною площею 4,1903 га для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що розташовані на
території Лецьківської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що після
смерті матері він звернувся із заявою
до нотаріальної контори про видачу
свідоцтва про право на спадщину, але
відсутність правовстановлюючого
документу на будинок та відсутність
витягу з автоматизованої системи даних
Державного земельного кадастру,
позбавила його можливості оформити
спадщину на своє ім'я.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала,
просить задовольнити їх.

Від відповідача - Лецьківської
сільської ради, до суду надійшла заява
про визнання позову та слухання справи
у відсутності його представника.

За правилами ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Заслухавши пояснення представника
позивача та дослідивши матеріали
справи судом було встановлено
наступне.

ОСОБА_2 при житті володіла будинком
АДРЕСА_1 Переяслав-Хмельницького
району, Київської області, що
підтверджується випискою з
погосподарської книги за 2011-2015рр.
Лецьківської сільської ради.

Також ОСОБА_2 при житті володіла
земельною ділянками, загальною площею
4,1903 га, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташовані на території
Лецьківської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, які були надані їй
відповідно до розпорядження
Переяслав-Хмельницької
райдержадміністрації №18 від 20.01.2003
року.

Відповідно до Державного акту на право
приватної власності на землю серії
Р2№021283 виданого 12 березня 2003 року на
ім'я ОСОБА_4, вона є власником земельних
ділянок загальною площею 4,1903 га для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Акт зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №256.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2, після
її смерті відкрилась спадщина на
житловий будинок по АДРЕСА_1
Переяслав-Хмельницького району,
Київської області та земельні ділянки
загальною площею 4,1903 га для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва.

Позивач прийняв у спадщину, після
смерті ОСОБА_2 шляхом подачі до
нотаріальної контори відповідної
заяви.

Відповідно до спадкової справи №392 за
2013 рік, спадкоємці за законом ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 відмовилися
від прийняття спадщини.

Інших спадкоємців, які б прийняли
спадщину.

За правилами ст.1296 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину
може одержати свідоцтво про право на
спадщину. Відсутність свідоцтва про
право на спадщину не позбавляє
спадкоємця права на спадщину.

Постановою від 25.02.2014 року за №539/02-31,
державний нотаріус
Переяслав-Хмельницької районної
державної нотаріальної контори
Київської області, відмовив позивачу у
видачі Свідоцтва про право на спадщину
на земельну ділянку для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, оскільки відсутній витяг
з автоматизованої системи даних
Державного земельного кадастру.

Постановою від 26.02.2014 року за №550/02-31,
державний нотаріус
Переяслав-Хмельницької районної
державної нотаріальної контори
Київської області, відмовив позивачу у
видачі Свідоцтва про право на спадщину
на житловий будинок, який знаходиться
по АДРЕСА_1

Відповідно до ч.4 ст.3 ЗУ України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-ІУ
від 01 липня 2004 року, права на нерухоме
майно та їх обтяження, що виникли до
набрання чинності цим Законом,
визнаються дійсним у разі відсутності
їх державної реєстрації, за умов якщо
реєстрація прав та їх обтяжень була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав та їх
обтяжень діяло законодавство, що не
передбачало обов'язкової реєстрації
таких прав та їх обтяжень».

Враховуючи положення, викладені в
порядку ведення Державного земельного
кадастру, затвердженого Постановою КМУ
від 17.10.2012 року №1051, суд приходить до
переконання, що в досліджуваній
ситуації надати Витяг з Державного
земельного кадастру громадянину
ОСОБА_1 неможливо, так як відомості про
земельну ділянку - право власності не
внесені до Державного реєстру земель, а
реєстрація земельної ділянки
здійснюється лише заявою власника
земельної ділянки. Отже зареєструвати
земельну ділянку та присвоїти
кадастровий номер, власник якої помер,
неможливо до переходу права власності
до іншої особи.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонено законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу
України право власності на земельну
ділянку виникає із моменту державної
реєстрації цього права.

Згідно п. п. в, г ч.1 ст.81 Земельного
кодексу України, громадяни України
набувають права власності на земельні
ділянки на підставі приватизації
земельних ділянок, що були раніше
надані їм у користування;прийняття
спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України,
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до
складу спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини.

За правилами ст.1225 ЦК України, право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що будинок АДРЕСА_1
Переяслав-Хмельницького району,
Київської області та земельні ділянки
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташовані на території
Лецьківської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області загальною площею 4,1903
га за життя належали ОСОБА_2 та
підлягають спадкуванню позивачем
ОСОБА_1, як спадкоємцем першої черги за
законом.

На підставі ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1225, 1261, 1268,
1296 ЦК України, ст. 81, 125 Земельного
Кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11,
57-62, 213, 214, 215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельні ділянки, загальною площею 4,1903
га, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташовані на території
Лецьківської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2, якій ці
ділянки належали згідно державного
акта на право приватної власності на
землю серії Р2№021283 від 12 березня 2003
року.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Київської області через
Переяслав-Хмельницький міськрайонний
суд. Особи які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А. О. Залеська