ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 622/1569/13-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.03.2014 року
смт. Золочів

Золочівський районний суд
Харківської області у складі:

головуючого: судді Юхименко О.М.,

при секретарі: Поповій В.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Золочівського
районного суду Харківської області
позовну заяву ОСОБА_1 до Лютівської
сільської ради Золочівського району
Харківської області, 3-я особа:
Реєстраційна служба Золочівського
районного управління юстиції про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування за
заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з відповідним
позовом, в якому просить визнати за ним
право власності в порядку спадкування
за заповітом на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 після
смерті його баби ОСОБА_2

Свої вимоги позивач мотивував тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба ОСОБА_2,
залишивши після себе заповіт, яким усе
належне їй майно заповіла йому.
Спадкове майно складається з житлового
будинку, АДРЕСА_1, який належав
спадкодавиці, право власності
зареєстровано органом місцевого
самоуправління, шляхом внесення
відповідного запису у по господарську
книгу, як того вимагало законодавство,
що діяло на момент будівництва.
Звернувшись до нотаріальної контори з
заявою про прийняття спадщини
нотаріусом йому було відмовлено у
вчинені нотаріальної дії, з мотивів
відсутності правовстановлюючого
документу на будинок. В даний час
позивач змушений звернутися до суду
оскільки його право власності не
визнається і він не може розпорядитися
своєю власністю.

У судове засідання позивач,
представник відповідача та
представник третьої особи не
зявилися. Позивач надав заяву в якій
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі, просив справу розглядати за
його відсутності.Представник
відповідача надав заяву в якій позовні
вимоги визнав у повному обсязі, просив
справу розглядати за його відсутності.
Представник третьої особи
реєстраційної служби Золочівського
районного управління юстиції
Харківської області так само надав
суду заяви про розгляд справи за їх
відсутності, зазначивши що не
заперечують проти задоволення позову.

Суд,дослідивши матеріали справи,
оцінивши докази у їх сукупності,
встановив наступні факти та відповідні
їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV
Державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень офіційне
визнання і підтвердження державою
фактів виникнення, переходу або
припинення прав на нерухоме майно,
обтяження таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.
Водночас права на нерухоме майно та їх
обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за умов якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією
про порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.66 року Міністерством
комунального господарства УРСР, не
підлягали реєстрації будинки і
домоволодіння, розташовані в сільських
населених пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

В ході інвентаризації КП
«Архітектурно-інвентаризаційним бюро
Золочівського району» встановлено, що
житловий будинок АДРЕСА_1, загальною
площею 63,5 квадратні метри, житловою 33,6
квадратні метри, складається з
приміщень: кухні площею 12,1 квадратні
метри; житлових кімнат площею 7,9
крадратні метри, 15,6 квадратні метри, 10,1
квадратні метри відповідно та
господарських будівель веранди літ
«а», «б», ганку літ «а1», літня кухня літ
«Б», погріб літ «В», сараї літ «Г», «Д»,
«Е», літній душ літ «Ж», вбиральня літ
«З» .огорожі №1-3 , що підтверджується
даними наданого суду технічного
паспорту на будинок (інвентаризаційна
справа №104).(а.с.14-16)

Як вбачається з наданого суду листа КП
«Архітектурно-інвентаризаційне бюро
Золочівського району Харківської
області» від 12.06.2013р. №122 житловий
будинок АДРЕСА_1 побудовано у 1961 році,
користувачем якого являється ОСОБА_2
(нині померла) згідно довідки
Лютівської сільської ради №02-19/259 від
10.12.2012 року. Право власності на даний
будинок не оформлено(а.с.9)

З інформації, наданої Лютівською
сільською радою від 10.12.2012 року за
№02-19/259 вбачається, що згідно запису по
господарської книги №1, особовий
рахунок НОМЕР_1 Лютівської сільської
ради, житловий будинок, який
знаходиться в АДРЕСА_1 числиться за
ОСОБА_2 (а.с.17)

Таким чином, суд доходить висновку, що
ОСОБА_2 володіла житловим будинком
АДРЕСА_1 на праві власності, що
підтверджується записом по
господарської книги №1 Лютівської
сільської ради, особовий рахунок
НОМЕР_1.

07 грудня 2011 року ОСОБА_2 на випадок
своєї смерті зробила розпорядження,
відповідно до якого заповіла усе
належне їй майно своєму онукові ОСОБА_1,
даний заповіт 07 грудня 2011 року
посвідчений секретарем Лютівської
сільської ради Золочівського району
Харківської області Чумак Ларисою
Миколаївною, реєстровий номер 83 (а.с.5).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 88 років померла
ОСОБА_2, про що у Книзі реєстрації
смертей 28 травня 2012 року зроблено
відповідний запис №11, що
підтверджується копією відповідного
свідоцтва про смерть виданого 28 травня
2012 р. Лютівською сільською радою
Золочівського району Харківської
області (а.с.7).

01 жовтня 2013 року постановою державного
нотаріуса Золочівської державної
нотаріальної контори Харківської
області Тихоновою К.П. відмовлено
ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право
власності на спадщину на житловий
будинок АДРЕСА_1 в звязку з відсутністю
правовстановлюючого документу на дане
нерухоме майно та його державної
реєстрації (а.с.8).

Статті 1217,1218, 1233 ЦК України
встановлюють, що спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом. Заповітом є особисте
розпорядження фізичної особи на
випадок своєї смерті. До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст. 1223 ЦК
України право на спадкування мають
особи, визначені у заповіті.

Статті 1268,1269 УК України обумовлює
порядок прийняття спадщини так
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини.

Частиною 4 ст. 174 ЦПК України
встановлено, що у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову. Якщо
визнання відповідачем позову
суперечить закону або порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, суд
постановляє ухвалу про відмову у
прийнятті визнання відповідачем
позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином позивач, як спадкоємець за
заповітом, відповідно до наведених
положень закону, є таким, що прийняв
спадщину. Відповідач та 3-я особа проти
задоволення позову не заперечували,
про що надали суду відповідні письмові
заяви.

За таких обставин, суд вважаючи, що
визнання позову відповідачем не
суперечить закону та не порушує права
та інтереси інших осіб, одночасно
доходить висновку, що до позивача
перейшло право власності на будинок
АДРЕСА_1 якими за життя володіла його
баба ОСОБА_2. Проте у період коли було
побудовано будинок існував інший
порядок оформлення права власності, що
не потребував його державної
реєстрації, через що спадкодавцю не
було видано правовстановлюючого
документу в розумінні положень Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в
даний час унеможливлює нотаріальне
оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями
матеріального закону та ст., ст. 10,11,
209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_2,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через Золочівський районний суд
Харківської області шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя- Юхименко О. М.