Справа 688/800/14-ц
№ 2/688/267/14
Рішення

Іменем України

14 березня 2014 року
Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Мазур Н.В.

при секретарі - Ярощук Я.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Шепетівка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Шепетівської
міської ради, третя особа без
самостійних вимог на стороні
відповідача - управління
Держземагенства у Шепетівському
районі про визнання неправомірним та
скасування рішення Шепетівської
міської ради та визнання недійсним
Державного акту на право приватної
власності на землю,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, Шепетівської
міської ради, третя особа без
самостійних вимог на стороні
відповідача - управління
Держземагенства у Шепетівському
районі про визнання неправомірним та
скасування рішення Шепетівської
міської ради та визнання недійсним
Державного акту на право приватної
власності на землю.

В обґрунтування позовних вимог
посилається на те, що 01 жовтня 1997 року
між нею, ОСОБА_1 та відповідачкою,
ОСОБА_2 укладено договір дарування
жилого будинку з надвірними будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1, посвідчений
приватним нотаріусом Шепетіського
міського та районного нотаріального
округу ОСОБА_3 та зареєстровано в
реєстрі за № 1712. Рішенням Шепетівської
міської ради № 18 від 13.01.1998 року
відповідачу ОСОБА_2 передано у
власність земельну ділянку, площею 0,064
га, розташовану по АДРЕСА_1 для
обслуговування житлового будинку.

Вважає, що оскільки? вона набула
право власності на житловий будинок,
який на час винесення рішення
Шепетівської міської ради № 18 від
13.01.1998 року та на час видачі даного
Державного акту на право приватної
власності на землю ОСОБА_2 вже не
належав та вона не мала права на
приватизацію вказаної земельної
ділянки, так як також вибула з її
користування разом із жилим будинком,
просить визнати неправомірним та
скасувати рішення IV сесії Шепетівської
міської ради 22 скликання № 18 від 13.01.1998
року про передачу у власність
земельної ділянки, розташованої по
АДРЕСА_1, площею 0,064 га ОСОБА_2, визнати
недійсним, виданий в 1998 році року
останній Державний акт серії ІІ-ХМ №
023127 на право приватної власності на
дану земельну ділянку площею 0,064 га для
обслуговування житлового будинку.

Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала,
ствердив обставини, на які посилається
у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилась, про час та місце розгляду
справи повідомлена належним чином,
подала суду заяву, в якій просила за
станом здоров'я справу слухати у її
відсутність, позов визнала.

Представник Шепетівської міської ради
в судове засідання також не з'явився,
про час та місце розгляду справи
повідомлений у встановленому законом
порядку.

Представник третьої особи - Управління
Держземагенства у Шепетівському
районі Хмельницької області в судове
засідання також не зявився, про час та
місце розгляду справи повідомлений у
встановленому законом порядку, подав
суду заяву, і якій просив розгляд
справи провести без його участі, не
заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
знаходить позов підлягаючим
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЗК України
в редакції 1990 року при переході права
власності на будівлю і споруду разом з
цими об'єктами переходять у розмірах,
передбачених статтею 67 цього Кодексу, і
право власності або право користування
земельною ділянкою без зміни її
цільового призначення і, якщо інше не
передбачено у договорі відчуження -
будівлі та споруди.

Підпунктом «г» пункту 18 Постанови
Пленуму Верховного Суду України № 7 від
16.04.2002 року «Про практику застосування
судами земельного законодавства при
розгляді цивільних справ» Верховний
Суд України зазначив, що вирішуючи
спори про право власності на будівлі та
споруди за цивільно-правовими угодами,
укладеними до 1 січня 2002 року, згідно з
положеннями чинної до цієї дати статті
30 Земельного кодексу України до
набувача від відчужувача переходить
належне йому право власності або
користування земельною ділянкою, на
якій розташовані будівлі та споруди,
якщо інше не передбачалося у договорі
відчуження.

Судом встановлено, що між
позивачем ОСОБА_1 та відповідачем
ОСОБА_2 01 жовтня 1998 року укладено і
нотаріально посвідчено договір
дарування, згідно якого ОСОБА_2
подарувала ОСОБА_1, а остання прийняла в
дар житловий будинок з відповідними
надвірними будівлями, який знаходиться
в АДРЕСА_1. Цей договір посвідчений
приватним нотаріусом Шепетівського
міського та районного нотаріального
округу та зареєстрований в реєстрі за
№ 1712 та з згідно витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності
зареєстровано за № 07.

Відповідно до рішення ХІV сесії
Шепетівської міської ради 22 скликання
№ 18 від 13.01.1998 року ОСОБА_2 було передано
у приватну власність для
обслуговування житлового будинку
земельну ділянку по АДРЕСА_1, площею 0,06
га.

На виконання вищезазначеного
рішення Шепетівської міської ради,
відповідачу ОСОБА_2 було видано
Державний акт на право приватної
власності на землю серії ІІ-ХМ № 023127,
відповідно до якого остання є
власником земельної ділянки площею 0,064
га, розташованої по АДРЕСА_1, цільове
призначення земельної ділянки - для
обслуговування житлового будинку.

Виходячи з вищенаведеного, суд
вважає, що оскільки право відповідача
ОСОБА_2 на користування спірною
земельною ділянкою не було припинено у
відповідності до діючого на той час
земельного законодавства, тому надання
її у власність позивача ОСОБА_1 є
законним.

За таких обставин суд прийшов до
висновку про обгрунтованість позовних
вимог та вважає за необхідне визнати
недійсним Державний акт серії ІІ-ХМ №
023127 від 1998 року на право приватної
власності на земельну ділянку,
розташовану по АДРЕСА_1, площею 0,064 га
для обслуговування житлового будинку,
виданий на відповідача ОСОБА_2.

На підставі наведеного, ст.ст. 30, 67
Земельного кодексу України в редакції
1990 року, ст.140 ЗК України, п.п.«г» п.18, п.27
Постанови Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 16.04.2002 року «Про
практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ», п.10 ч.2 ст.16, ч.1 ст.261 ЦК
України, керуючись
ст.ст.10,11,60,158,159,209,212-215 ЦПК України
суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Шепетівської
міської ради, третя особа без
самостійних вимог на стороні
відповідача - управління
Держземагенства у Шепетівському
районі про визнання неправомірним та
скасування рішення Шепетівської
міської ради та визнання недійсним
Державного акту на право приватної
власності на землю - задовольнити .

Визнати неправомірним та скасувати
рішення ХІV сесії Шепетівської міської
ради 22 скликання № 18 від 13.01.1998 року про
передачу у власність ОСОБА_2 земельної
ділянки для обслуговування житлового
будинку площею 0,06 га по АДРЕСА_1.

Визнати недійсним державний акт про
право власності на землю ІІ-ХМ № 023127,
від 1998 року ОСОБА_2 на земельну ділянку
площею 0,064 га із цільовим призначенням
обслуговування житлового будинку.

Стягнути з ОСОБА_2, Шепетівської
міської ради з кожного на користь
ОСОБА_1 по 121 грн. 80 коп. в повернення
судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Хмельницької області протягом десяти
днів з дня його проголошення через
Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя: