Провадження АДРЕСА_1/267/992/14
РІШЕННЯ

Іменем України

м. Макіївка

18 березня 2014 року

Гірницький районний суд м. Макіївки
Донецької області

у складі головуючого судді Наумової
О.С.,

при секретарі Салімській Є.К.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Макіївської міської ради

про визнання права власності на
будівлю, яка складається з будинку «А»
загальною площею 90,40кв.м, у т.ч. житловою
площею 32,50 кв.м, з прибудовами: сарай
літ. «Л», гараж літ. «Е», гараж літ. «Г»,
та тимчасові будівлі: навіс літ. «Ж»,
альтанка літ. «З», басейн літ. «И», душ
літ. «К», розташована за адресою:
АДРЕСА_1, -

за участю сторін:

від позивача: ОСОБА_2 - згідно ордеру

від відповідача: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
Макіївської міської ради про визнання
права власності на будівлю, яка
складається з будинку «А» загальною
площею 90,40кв.м, у т.ч. житловою площею 32,50
кв.м, з прибудовами: сарай літ. «Л»,
гараж літ. «Е», гараж літ. «Г», та
тимчасові будівлі: навіс літ. «Ж»,
альтанка літ. «З», басейн літ. «И», душ
літ. «К», розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову зазначив, що він
є власником вказаної квартири на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 18.08.2004р.
Загальна площа квартири складала 47,60
м.кв, житлова - 33,60 м.кв.

З метою благоустрою він виконав за
власні кошти її реконструкцію а саме,
зробив прибудови сарай літ. «Л», гараж
літ. «Е», гараж літ. «Г», та тимчасові
будівлі: навіс літ. «Ж», альтанка літ.
«З», басейн літ. «И», душ літ. «К». В
результаті реконструкції загальна
площа квартири збільшилася і складає
90,40 кв.м, у т.ч. житлова - 32,50 кв.м. При
цьому, права інших осіб порушені не
були.

ПП «Домінанта» виконано паспорт
технічного обстеження основних
несучих конструкцій, згідно із яким
будівлі побудовані відповідно до
призначення та відповідають вимогам
ДБН 79-92, санітарним та пожежним нормам
та можуть бути прийняті до
експлуатації.

Посилаючись на норми ст.ст. 375, 376, 392
Цивільного кодексу України (далі - ЦК
України), просить позов задовольнити.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та
просив суд їх задовольнити. Позивач в
судове засідання не з'явився, про
дату,місце та час розгляду справи був
повідомлений належним чином, надав
заяву, в якій просив справу розглядати
без його участі.

Представник Макіївської міської ради в
судове засідання не з'явився, про
дату,місце та час розгляду справи був
повідомлений належним чином, надав
заяву, в якій просив справу розглядати
без його участі, покладався на розсуд
суду.

Вислухавши в судовому засіданні
представника позивача, вивчивши
матеріали справи і дослідивши надані
докази, суд у межах заявлених позовних
вимог (ст. 11 ЦПК України), вважає, що
позов належить задоволенню за таких
обставин.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником квартири, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від
18.06.2004р., зареєстрованого в реєстрі за
АДРЕСА_1-870. Загальна площа квартири
складає 47,60 м.кв, житлова - 33,60 м.кв.

З метою благоустрою позивач виконав
реконструкцію квартири, а саме, зробив
прибудови сарай літ. «Л», гараж літ. «Е»,
гараж літ. «Г», та тимчасові будівлі:
навіс літ. «Ж», альтанка літ. «З», басейн
літ. «И», душ літ. «К». В результаті
реконструкції загальна площа квартири
збільшилася і складає 90,40 кв.м, у т.ч.
житлова - 32,50 кв.м. Дане підтверджується
технічним паспортом, виготовленим на
його замовлення ТОВ БПМ «Модулор» від
03.12.2013р.

На підставі ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном за власним розсудом.
Власник має право здійснювати відносно
свого майна будь які дії, що не
суперечать закону.

Частиною 2 ст. 383 ЦК України встановлено,
що власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як
єдиного цілого, - за умови, що ці зміни
не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних
вимог і правил експлуатації будинку.

Статтею 100 Житлового кодексу
Української РСР (зі змінами та
доповненнями) передбачено, що
переобладнання і перепланування
жилого будинку і жилого приміщення
провадяться, зокрема, з метою
підвищення їх благоустрою.
Переобладнання і перепланування
жилого приміщення допускаються за
згодою наймача, членів сім'ї, які
проживають разом з ним, та наймодавця і
з дозволу виконавчого комітету
місцевої Ради народних депутатів.

З матеріалів справи вбачається, що на
замовлення позивача ПП «Домінанта»
виконано звіт технічного обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж квартири від 13.12.2013р., згідно із
яким реконструкція квартири АДРЕСА_1
відповідають вимогам надійності і
безпечної експлуатації. Гаражі
збудовані з дотриманням норм і правил,
з виконання металевих воріт
індивідуального виготовлення (межа
вогнестійкості 36 хв. згідно ДБН
В.1.1-7-2002), відповідає вимогам
санітарно-технічної документації в
області архітектурного проектування.
Квартира АДРЕСА_1 з прибудовами
побудована з метою призначення,
відповідає санітарним та
протипожежним нормам діючого ДБН В.В.
2.2-15-2005 і вимогам діючої
нормативно-технічній документації в
області архітектурного проектування
та можуть бути прийняті до
експлуатації. Загальна площа складає
90,40 кв.м, у т.ч. житлова - 32,50 кв.м.

Як встановлено судом, реконструкція
власної квартири, здійснена позивачем,
не порушує права інших осіб. При
переобладнанні та реконструкції
дотримані норми, що пред'являються до
даного виду будівель.

За таких обставин, позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 77, 209, 214-215, 224-225,
256-259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Макіївської
міської ради про визнання права
власності на будівлю, яка складається
з: будинку «А» загальною площею 90,40кв.м,
у т.ч. житловою площею 32,50 кв.м з
прибудовами: сарай літ. «Л», гараж літ.
«Е», гараж літ. «Г», та тимчасові
будівлі: навіс літ. «Ж», альтанка літ.
«З», басейн літ. «И», душ літ. «К»,
розташована за адресою: АДРЕСА_1 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будівлю, яка складається з: будинку «А»
загальною площею 90,40кв.м, у т.ч. житловою
площею 32,50 кв.м з прибудовами: сарай літ.
«Л», гараж літ. «Е», гараж літ. «Г», та
тимчасові будівлі: навіс літ. «Ж»,
альтанка літ. «З», басейн літ. «И», душ
літ. «К», розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Гірницький районний суд м.
Макіївки протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
О.С. Наумова