№ 2/269/324/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

№ 2/269/324/14 р.

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20 березня 2014 року. Совєтський районний
суд м.Макіївки Донецької області у
складі головуючого:

судді
НІКІШИНА Ю.В.

при секретарі СИДОРОВОЙ
О.Ю.

розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

Про визнання права власності на
забудоване нерухоме майно

В С Т А Н О В И В :

позивач просить визнати за ним право
власності на домоволодіння: житловий
будинок № 34 - 34 А літ. А-1 загальною
площею 67,50 кв м, у тому числі житлова 30,40
кв м, прибудова літ. а, веранда літ. а1,
погріб літ. а2, тамбур літ. а3, ганок літ.
а4, ганок літ. а5, господарчі будівлі:
літня кухня літ. Д, тамбур до літньої
кухні літ. д, сарай літ. Є, Ж, душ літ. З,
колонка питна літ. І, сарай літ. К, М,
гараж літ. Н, сарай літ. О, оглядова яма
літ. о, убиральня літ. П, хвіртка з
огорожею № 1 - 5, розташовані на
земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач не заперечує проти
задоволення позову, про що письмово
повідомив суд.

У судовому засіданні встановлено.

Ст.79 ЗК України передбачає, що земельна
ділянка - це частина земної поверхні з
установленими межами, певним місцем
розташування, з визначеними щодо неї
правами.

Право власності на земельну ділянку
розповсюджується на простір, що
знаходиться над та під оверхнею
ділянки на висоту і на глибину,
необхідні для зведення житлових,
виробничих та інших будівель і споруд.

Згідно положень ст.90 ЗК України
позивач, як власник земельної ділянки,
має право:……

д) споруджувати жилі будинки,
виробничі та інші будівлі і споруди.

Згідно з Переліком будівельних робіт,
на виконання яких не вимагається
дозвіл, затверджений постановою КМ
України № 1104 від 30 вересня 2009 року, п.9
дозвіл не потрібен на виконання робіт з
будівництва приватних житлових
будинків садибного типу, дачних і
садових будинків, прибудов до них
загальною площею до 500 кв. метрів
включно, господарських будівель і
споруд ... .

Ст.376 ЦК Україні передбачає, що житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
відповідного документа, який дає право
виконувати будівельні роботи чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

З акту від 6 лютого 2014 року, складеного
інженером ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МІСЬКЕ БТІ»
м.Макіївки убачається що спірне
домоволодіння, виходячи з вимог
Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів
нерухомого майна № 127 від 24 травня 2001
року, не є самочинним. Таким чином
позивачу належить право користування
земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_2,
на якій розташовано спірне
домоволодіння.

Ст.376 ЦК України передбачає, що на
вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає
можливим задовольнити позов і визнати
за позивачем право власності на
самовільно забудовані споруди.

На підставі ст.376, 377 ЦК України, ст.213, 215
ЦПК України суд

В И Р І Ш И В :

визнати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння: житловий будинок № 34 - 34
А літ. А-1 загальною площею 67,50 кв м, у
тому числі житлова 30,40 кв м, прибудова
літ. а, веранда літ. а1, погріб літ. а2,
тамбур літ. а3, ганок літ. а4, ганок літ.
а5, господарчі будівлі: літня кухня літ.
Д, тамбур до літньої кухні літ. д, сарай
літ. Є, Ж, душ літ. З, колонка питна літ. І,
сарай літ. К, М, гараж літ. Н, сарай літ. О,
оглядова яма літ. о, убиральня літ. П,
хвіртка з огорожею № 1 - 5, розташовані
на земельній ділянці за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги на рішення
суду у 10 денний строк з дня його
проголошення.

Суддя
Ю. В. Нікішин