Справа № 496/729/14-ц
Провадження 2/496/748/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.03.2014 року
Біляївський районний суд

Одеської
області

у складі: головуючого судді - Трушиної
О.І.

при секретарі - Костецькій
В.В.

за участю адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Біляївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права
власності у порядку спадкування за
законом та за зустрічним позовом
ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
встановлення факту родинних відносин і
визнання права власності у порядку
спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 звернулися до
суду з позовом, уточнивши який (а.с. 64-65),
просять визнати за кожним право
власності на 1/3 частину житлового
будинку з надвірними спорудами:
літньою кухнею, підвалом, душем,
вбиральнею, цистерною, огорожею, а
також на 1/3 частину земельної ділянки
площею 0,1331 га, цільове призначення
якої - будівництво і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, які розташовані в
АДРЕСА_1 у порядку спадкування за
законом після смерті матері ОСОБА_5,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свої вимоги мотивують тим, що на праві
приватної власності їх матері ОСОБА_5
належало домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1, яке складалося в цілому з двох
житлових будинків, надвірних будівель
та споруд, а саме: літньої кухні,
підвалу, душу, вбиральні, цистерни, а
також земельної ділянки площею 0,239 га,
цільове призначення якої - будівництво
і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :03:001:0160. 27 липня
2005 року були укладені договори
купівлі-продажу, відповідно до яких
ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_6 купив 40/100
части домоволодіння, яке складається
із одного житлового будинку та
надвірної споруди: огорожі, а також 0,1059
га земельної ділянки, які розташовані
в АДРЕСА_1 вказані договори посвідчениі
приватним нотаріусом Біляївського
районного нотаріального округу. Після
укладення вказаних договорів у ОСОБА_5
залишилося 60/100 частин вказаного
житлового будинку та земельна ділянка
площею 0,1331 га. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5
померла і вони як спадкоємці за законом
першої черги звернулися до
Біляївської державної нотаріальної
контори для оформлення права на
спадщину, але їм було відмовлено і
рекомендовано звернутися до суду, так
як власником домоволодіння після
укладення договорів купівлі-продажу не
було здійснено перереєстрацію права
власності на 60/100 частин домоволодіння,
а також не проведено обмін державного
акту. У зв'язку з викладеним вони
звернулися з позовом до суду.

ОСОБА_4 звернулася до суду із
зустрічним позовом, уточнивши який (а.с.
66-68), просить встановити факт родинних
відносин між нею і її матір»ю ОСОБА_5,
померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, а також визнати
за нею право власності на 1/3 частину
житлового будинку з надвірними
спорудами: літньою кухнею, підвалом,
душем, вбиральнею, цистерною, огорожею,
а також на 1/3 частину земельної ділянки
площею 0,1331 га, цільове призначення якої
- будівництво і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, які розташовані в
АДРЕСА_1 у порядку спадкування за
законом після смерті матері ОСОБА_5,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свої вимоги мотивує тим, що після
смерті матері вона як спадкоємець за
законом першої черги звернулася до
Біляївської державної нотаріальної
контори для оформлення права на
спадщину, але їй було відмовлено і
рекомендовано звернутися до суду,
оскільки після укладення 27 липня 2005
року договорів купівлі-продажу 40/100
частин домоволодіння і 0,1059 га
земельної ділянки її мати ОСОБА_5 не
здійснила перереєстрацію права
власності на вказані об»єкти
нерухомості. Також вказує на те, що у
неї відсутні документи, які
підтверджують послідовність зміни
прізвища з «ОСОБА_4» на «ОСОБА_4», при
цьому посилається на те, що вона уклала
шлюб з ОСОБА_7 і змінила прізвище на
«ОСОБА_4», згодом шлюб був розірваний і
вона уклала шлюб із ОСОБА_8 У зв»язку з
викладеним вона звернулася з позовом
до суду.

Позивачі ОСОБА_2 та представник
позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_1 у судовому
засіданні на задоволенні уточнених
первісних позовних вимог наполягали,
уточнений зустрічний позов визнали і
пояснили, що матір позивачів - ОСОБА_5 27
липня 2005 року продала 40/100 частин
домоволодіння і 0,1059 га земельної
ділянки ОСОБА_6, але після укладення
договору купівлі-продажу не здійснила
перереєстрацію права власності на 60/100
частин домоволодіння, які складаються
з одного житлового будинку і надвірних
споруд, і 0,1331 га земельної ділянки, у
зв»язку з чим нотаріусом було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину. Факт родинних
відносин між ОСОБА_4 і ОСОБА_5
підтвердили і не заперечували проти
визнання права власності на 1/3 частину
житлового будинку і земельної ділянки
за ОСОБА_4

Відповідачка за первісним позовом
ОСОБА_4 на уточнених зустрічних
позовних вимогах наполягала, уточнений
первісний позов визнала і пояснила, що
вона вперше уклала шлюб із ОСОБА_7 і
змінила прізвище на «ОСОБА_4», потім
шлюб між ними був розірваний. Після
укладення другого шлюбу вона змінила
прізвище на «ОСОБА_4», але у неї
відсутнє свідоцтво про укладення
першого шлюбу, а тому нотаріус їй
повідомив про те, що необхідно довести
факт родинних відносин. Також пояснила,
що після укладення договору
купівлі-продажу її матір не здійснила
перереєстрацію 60/100 частин
домоволодіння, які складаються з
одного житлового будинку з надвірними
спорудами і 0,1331 га земельної ділянки.

Третя особа ОСОБА_6 до судового
засідання не з»явився, але подав заяву,
в якій вказав, що уточнені первісні і
зустрічні позовні вимоги підтримує,
проти їх задоволення не заперечує.

Представник Августівської сільської
ради Біляївського району Одеської
області до судового засідання не
з»явився, але подав заяву, в якій
вказав, що уточнені первісні і
зустрічні позовні вимоги підтримує,
проти їх задоволення не заперечує.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши
матеріали справи, оцінивши надані
докази, суд вважає, що первісна і
зустрічна позовні заяви підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні,
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 - мати
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, згідно
свідоцтва про смерть (а.с.12).

Після її смерті відкрилася спадщина на
60/100 частин житлового будинку з
надвірними спорудами, що складається в
цілому з одного житлового будинку з
надвірними спорудами: літньою кухнею,
підвалом, душем, вбиральнею, цистерною,
огорожею, який розташований в АДРЕСА_1
та земельної ділянки площею 0,1331 га,
розташованої в АДРЕСА_1, цільове
призначення якої - будівництво і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(кадастровий номер :03:001:0160), про що
свідчить свідоцтво про право
власності, видане 23 червня 2005 року
Августівською сільською радою
Біляївського району Одеської області
(а.с. 14), та державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№ 269510 (а.с. 28).

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відповідно до ст.
1261 ЦК України є спадкоємцями за законом
першої черги.

Вони звернулися до Біляївської
державної нотаріальної контори для
оформлення права на спадщину, але їм
було відмовлено і рекомендовано
звернутися до суду, оскільки після
укладення договорів купівлі-продажу
ОСОБА_5 необхідно було здійснити
перереєстрацію права власності в КП
«ОМБТІ та РОН», або отримати нові
правовстановлюючі документи на 60/100
частин домоволодіння, але необхідних
для цього дій за життя ОСОБА_5 не
здійснила, також необхідно було
провести обмін державного акту на
право власності на земельну ділянку,
яка залишилася, тобто 0,1331 га, але
державний акт на право власності на
вказану земельну ділянку не одержано
(а.с. 13).

Відповідно до свідоцтва про право
власності на домоволодіння АДРЕСА_1
виданого Августівською сільською
радою Біляївського району Одеської
області 23 червня 2005 року на підставі
рішення виконкому Августівської
сільської ради Біляївського району
Одеської області від 23 червня 2005 року
за № 50, є відмітка приватного
нотаріуса Біляївського районного
нотаріального округу про те, що 27.07.2005
року за реєстровим номером 689 був
посвідчений договір купівлі-продажу
40/100 частин домоволодіння (а.с. 14). З
державного акту на право власності на
земельну ділянку площею 0,239 га серії ЯА
№ 269510, виданого Августівською
сільською радою Біляївського району
Одеської області від 21 січня 2005 року на
підставі рішення ХІІІ сесії ХХІV
скликання Августівської сільської
ради Біляївського району Одеської
області від 31 березня 2004 року № 260,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 01.05.516.00015
вбачається, що 27.07.2005 року за реєстровим
номером 693 був посвідчений договір
купівлі-продажу земельної ділянки
розміром 0,1059 га від загальної площі
земельної ділянки площею 0,239 га (а.с. 28),
що також підтверджується договорами
купівлі-продажу (а.с. 16,17).

З договору купівлі-продажу 40/100 частин
домоволодіння вбачається, що вказані
40/100 частин складаються з одного
житлового будинку з надвірними
спорудами: огорожею (а.с. 16), тобто у
власності ОСОБА_5 залишилося 60/100 частин
домоволодіння, що складається з одного
житлового будинку з надвірними
спорудами: літньою кухнею, підвалом,
душем, вбиральнею, цистерною, огорожею.

Рішенням виконкому Августівської
сільської ради Біляївського району
Одеської області № 36 від 17 березня 2011
року житловому будинку, який належить
ОСОБА_5, присвоєна адреса: АДРЕСА_1,
житловому будинку, який належить
ОСОБА_6 - АДРЕСА_1 (а.с. 20,21).

Відповідно до довідки Августівської
сільської ради Біляївського району
Одеської області № 112 від 11.03.2014 року
згідно запису в погосподарській книзі
сільської ради № 14 за 2011-2015 р.р.
особовий рахунок № 1210, № 1211, сторінка №
44-45 за померлою ОСОБА_5 після продажу
40/100 частин домоволодіння та 0,1059 га
присадибної земельної ділянки в
АДРЕСА_1 ОСОБА_6 зазначається на праві
приватної власності житловий будинок
з надвірними спорудами: літня кухня,
підвал, душ, туалет та присадибна
земельна ділянка площею 0,1331 га АДРЕСА_1
(а.с. 69).

Той факт, що ОСОБА_4 є донькою ОСОБА_5,
підтверджується її свідоцтвом про
народження (а.с. 46), копією паспорту, з
якого вбачається, що ОСОБА_4
зареєстрована в АДРЕСА_1 (а.с. 44-45),
заявою Августівської сільської ради
Біляївського району Одеської області
від 11.03.2014 року (а.с. 70). Цю обставину у
судовому засіданні підтвердили також
свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_10

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України
громадяни набувають право власності на
земельні ділянки на підставі
прийняття спадщини.

На підставі ч. 1 ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

З урахуванням викладеного, суд вважає,
що оскільки право власності ОСОБА_5 на
житловий будинок з надвірними
спорудами та земельну ділянку площею
0,1059 га відповідно до свідоцтва про
право власності від 23 червня 2005 року та
державного акту від 21.01.2005 року, яке не
було перереєстровано у встановленому
законом поряду, ніким не оспорюється,
суд вважає можливим задовольнити
первісний позов і визнати за ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину
житлового будинку і земельної ділянки
за кожним з них, а також задовольнити
зустрічний позов і встановити факт
родинних відносин і визнати право
власності за ОСОБА_4 на 1/3 частину
житлового будинку з надвірними
спорудами і земельної ділянки, у
порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 256 ЦПК
України, ст. 1221, 1222, 1225, 1261, 1268 ЦК України,
ст. 81 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4
про визнання права власності у порядку
спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
1/3 частину житлового будинку з
надвірними спорудами: літньою кухнею,
підвалом, душем, вбиральнею, цистерною,
огорожею, який розташований в АДРЕСА_1
та 1/3 частину земельної ділянки площею
0,1331 га, розташованої в АДРЕСА_1, цільове
призначення якої - будівництво і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, у
порядку спадкування за законом після
смерті матері ОСОБА_5, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
1/3 частину житлового будинку з
надвірними спорудами: літньою кухнею,
підвалом, душем, вбиральнею, цистерною,
огорожею, який розташований в
АДРЕСА_1-а, та 1/3 частину земельної
ділянки площею 0,1331 га, розташованої в
АДРЕСА_1, цільове призначення якої -
будівництво і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, у порядку
спадкування за законом після смерті
матері ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_4 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення факту
родинних відносин і визнання права
власності у порядку спадкування за
законом - задовольнити.

Встановити той факт, що ОСОБА_4 є
донькою ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/3
частину житлового будинку з надвірними
спорудами: літньою кухнею, підвалом,
душем, вбиральнею, цистерною, огорожею,
який розташований в АДРЕСА_1-а, та 1/3
частину земельної ділянки площею 0,1331
га, розташованої в АДРЕСА_1, цільове
призначення якої - будівництво і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, у
порядку спадкування за законом після
смерті матері ОСОБА_5, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено протягом
десяти днів з дня його проголошення до
Одеського апеляційного суду, через
Біляївський районний суд Одеської
області.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області:
/підпис/
Трушина О.І.

З оригіналом згідно

Суддя: