Провадження № 2/521/2753/14
03 березня 2014 року
Малиновський районний суд м. Одеси у
головуючого судді - Бобуйок І.А.
при секретарі - Корнієнко Л.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Управління
Держземагенства у м. Одесі Одеської
області, третя особа - Реєстраційна
служба Одеського міського управління
юстиції про визначення часток в
спільній частковій власності, -
ОСОБА_1 звернувся до Малиновського
районного суду м. Одеси з позовом до
Управління Держземагенства у м. Одесі
Одеської області, третя особа -
Реєстраційна служба Одеського
міського управління юстиції про
визначення часток в спільній частковій
власності посилаючись на наступне.
ОСОБА_1, відповідно до договору
дарування від 12 червня 2008 року є
власником ? частки житлового будинку з
надвірними спорудами АДРЕСА_1, який
складається в цілому з одного кам'яного
житлового будинку під. літ. А, загальною
площею 42,5 кв.м., в тому числі житловою
площею 26,1 кв.м. та надвірних будівель та
споруд, розташованих на земельній
ділянці площею 588 кв.м.
Договір дарування від 12 червня 2008 року
зареєстрований в реєстрі за № 2-2906, та
зареєстрований в електронному реєстрі
прав власності на нерухоме майно 19.06.2008
Іншим співвласником ? частки вказаного
житлового будинку була ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2.
Також, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі
спільної сумісної власності згідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку належить земельна
ділянка площею 0,0608 га, яка розташована
за адресою АДРЕСА_1. Частки в спільній
сумісній власності не визначені.
Ще при житті ОСОБА_2 на випадок своєї
смерті 27 травня 2010 року залишила
заповіт, за яким все її майно, де б воно
не знаходилось, та з чого б не
складалось, в взагалі, все те, на що вона
на день її смерті буде їй належати
заповіла ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
ОСОБА_1 був чоловіком ОСОБА_3, шлюб з
якою був зареєстрований 22 серпня 1969
Після смерті ОСОБА_2 - дружина ОСОБА_1 -
ОСОБА_3 своєчасно звернулась до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини за заповітом, та 11
квітня 2013 року отримала свідоцтво про
право власності за заповітом на ?
частку будинку АДРЕСА_1.
Однак, отримати свідоцтво про право
власності за заповітом на ? частку
земельної ділянки по вказаній адресі
не встигла, так як випадково померла
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина у вигляді ? частки зазначеного
домоволодіння та земельної ділянки,
але ОСОБА_1 не може отримати свідоцтва
про право на спадщину за законом після
смерті своєї дружини, так як частки в
спільній сумісній власності
відповідно Акту про право власності на
земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1
між ОСОБА_1 та померлою ОСОБА_2 були не
визначені, а померла дружина не встигла
звернутись до суду із позовом про
визначення розміру часток в спільній
сумісній власності, як їй було
запропоновано державним нотаріусом
Сьомої одеської держнотконтори.
Після смерті ОСОБА_3 син померлої
дружини - ОСОБА_4 та ОСОБА_1 є єдиними
спадкоємцями за законом.
ОСОБА_4 в нотаріальній конторі надав
нотаріальну заяву, в якій відмовився
від спадщини за законом після смерті
матері на користь батька ОСОБА_1
Сьома Одеська державна нотаріальна
контора своїм листом від 10.10.2013 року
№3935 повідомила ОСОБА_1, що не може
видати свідоцтво про право на спадщину
за законом після смерті дружини на ?
частку земельної ділянки, так як частки
між співвласниками не були визначені,
тому ОСОБА_1 вимушений звернутись до
суду із позовом про припинення права на
частку у спільному майні та визначення
розміру часток для подальшого
отримання свідоцтва про право на
спадщину за законом після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.
Між ОСОБА_1 та покійною ОСОБА_2 була усна
домовленість, що розміри часток в
земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 є
рівними, тобто по ? частки.
Позивач також зазначив, що ОСОБА_2 з 2008
року тяжко хворіла на хворобу, яка
обмежувала її вільне перетинання, та
після отримання Державного акту на
право власності на земельну ділянку в
2009 році, він неодноразово звертався до
неї, з проханням здійснити нотаріальну
угоду щодо визначення між нами
розмірів часток, але в силу її тяжкої
хвороби цього зробити було неможливо.
ОСОБА_3 при своєму житті подала в
встановленому законодавством порядку
заяву про прийняття спадщини за
заповітом після смерті ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2, але у зв'язку з
випадковою смертю не встигла
звернутись до суду із вимогами про
припинення права спільної сумісної
власності та визначення належної
померлої частки земельної ділянки,
отримати рішення суду та відповідно
отримати свідоцтво про право власності
на ? частку спірної земельної ділянки
за вказаною адресою.
Так як ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за
законом після смерті дружини, то право
на прийняття належної його покійній
дружині частки спадкового майна у
вигляді ? частки земельної ділянки, за
адресою АДРЕСА_1 перейшла до нього.
У зв'язку з вище переліченим позивач
просить позов задовольнити.
Позивач у судове засідання не з'явився,
про день, час та місце розгляду справи
був повідомлений належним чином,
представник позивача надав суду заяву
в якій позовні вимоги підтримала у
повному обсязі, наполягала на
задоволенні позову з підстав,
викладених у позовній заяві, у разі
повторної неявки відповідача не
заперечувала проти заочного розгляду
справи та просила суд слухати справу у
Представник відповідача та третьої
особи в судове засідання не з'явилися, з
позовом ознайомлені, сповіщалися
належним чином про час та місце
слухання справи, причини неявки суду не
повідомили, заяви про розгляд справи за
їх відсутністю до суду не надходило.
Суд, у зв'язку з неявкою відповідача,
відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України,
враховуючи відсутність заперечень від
позивачки, ухвалив слухати справу у
порядку заочного розгляду.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, з наступних підстав.
Відповідно до договору дарування від 12
червня 2008 року позивач прийняв у дар ?
частку житлового будинку з надвірними
спорудами АДРЕСА_1, розташованого на
земельній ділянці площею 588 кв.м. Право
власності на ? частку зазначеного
домоволодіння було зареєстровано за
Інша 1/2 частка вказаного житлового
будинку належала ОСОБА_2
Згідно державного акту про право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
підставі рішення ОМР від 09 квітня 2009 №
4306-V належить земельна ділянка площею
0,0608 га за адресою АДРЕСА_1.
Співвласником зазначеної ділянки є
27 травня 2010 року ОСОБА_2 на випадок
своєї смерті зробила заповіт, згідно до
якого спадкоємцем належного їй майна
було визначено ОСОБА_3. Заповіт
посвідчений державним нотаріусом
Сьомої одеської державної
нотаріальної контори Мельник Л.В.,
зареєстровано в реєстрі за № 2-706.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, яке залучене до
матеріалів справи.
Після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_3 своєчасно
звернулась до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини за
заповітом, то 11 квітня 2013 року отримала
свідоцтво про на спадщину за заповітом,
за яким прийняла спадщину у вигляді ?
частки будинку АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2, яке залучене до
матеріалів справи.
Спадкоємцем першої черги за законом
після смерті ОСОБА_3 є позивач ОСОБА_1,
так як син ОСОБА_3 та ОСОБА_1 - ОСОБА_4
зробив нотаріальну заяву, в якій
відмовився від спадщини яка відкрилась
після смерті матері на користь свого
Сьома Одеська державна нотаріальна
контора своїм листом від 10.10.2013 року №
3935 повідомила ОСОБА_1, що не може видати
свідоцтво про право на спадщину за
законом після смерті дружини на ?
частку земельної ділянки, так як частки
між співвласниками не були визначені,
тому ОСОБА_1 вимушений звернутись до
суду із позовом про припинення права на
частку у спільному майні та визначення
розміру часток для подальшого
отримання свідоцтва про право на
спадщину за законом після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідно до п. 3.1. Інструкції щодо
проведення поділу, виділу та
розрахунку часток об'єктів нерухомого
майна, затвердженої Наказом
Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України від 18.06.2007р. N 55, розрахунок
часток у спільній власності на об'єкти
нерухомого майна виконується за
заявами всіх співвласників об'єктів
У зв'язку з тим, що ОСОБА_2, померла, а
спадкоємець за заповітом ОСОБА_3 не
встигла звернутись до суду із позовом
про визначення часток в спільній
частковій власності, позивач
позбавлений можливості здійснити
перерахунок часток у порядку,
передбаченому Інструкцією щодо
проведення поділу, виділу та
розрахунку часток об'єктів нерухомого
Згідно вимог ст. 372 ЦК України
встановлено, що майно, яке є у спільній
сумісній власності може бути поділено
між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу майна, що є у
спільній сумісній власності,
вважається, що частки співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними. У разі поділу
майна між співвласниками право
спільної сумісної власності на нього
На підставі ст. 16 ЦК України, кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу
України: право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
Згідно приписів ст. ст. 319, 321 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійснення ним права
користування та розпорядження своїм
Згідно ст. 1276 ЦК України якщо
спадкоємець за заповітом або за
законом помер після відкриття спадщини
і не встиг її прийняти, право на
прийняття належної йому частки
спадщини, крім права на прийняття
обов'язкової частки у спадщини,
переходить до його спадкоємців
(спадкова трансмісія).
За таких обставин, позовні вимоги
обґрунтовані, підтверджуються
матеріалами справи, у зв'язку з чим
позов підлягає задоволенню у повному
Суд, у зв'язку з неявкою відповідачки в
судове засідання, в порядку ч. 4 ст. 169
ЦПК України, враховуючи відсутність
відповідних заперечень від позивача,
вирішує справу на підставі наявних у
ній даних чи доказів (постановляє
Керуючись ст.ст. 16, 319, 321, 328, 372, 391, 1276
Цивільного кодексу України, ст.ст. 169, 209,
212-215, 218, 224-226 Цивільного процесуального
кодексу України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Управління
Держземагенства у м. Одесі Одеської
області, третя особа - Реєстраційна
служба Одеського міського управління
юстиції про визначення часток в
спільній частковій власності -
Визначити що частка ОСОБА_2 та частка
ОСОБА_1 в праві спільної сумісної
власності на земельну ділянку згідно
Державного акту про право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 759378,
виданому на підставі рішення Одеської
міської ради від 09 квітня 2009 року № 4306-V
та зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
12.11.2009 року на земельну ділянку площею
0,0608 га, яка розташована за адресою
АДРЕСА_1 виданого на ім'я ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 є рівними та становить по ?
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії,
позивачем в загальному порядку, тобто
рішення суду позивачем може бути
оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Відповідно до статей 231, 232 ЦПК України
оскарження заочного рішення
відповідачем в апеляційному порядку
може мати місце лише в разі залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення та в разі ухвалення
повторного заочного рішення судом
першої інстанції. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

СУДДЯ:
Бобуйок І.А.