набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/87/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" лютого 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області в
сладі:

судді - Томашевського В.А.

при секретарі - Покотун Р.І.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт. Чаплинка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Першокостянтинівської сільської ради
Чаплинського району Херсонської
області про визнання права власності
на житловий будинок за набувальною
давністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
проживаючий за адресою: АДРЕСА_1
звернувся з позовними вимогами до
Першокостянтинівської сільської рада
Чаплинського району Херсонської
області про визнання прававласності
на житловий будинок за набувальною
давністю, посилаючись на те, що в
жовтні 1980 року він прибув по
переселенню з Вінницької області в
колгосп «Червоний Сиваш» Чаплинського
району Херсонської області і вселилася
у виділений йому будинок АДРЕСА_1.

До 1988 року він щомісячно
виплачував в касу колгоспу «Червоний
Сиваш» певні суми в рахунок погашення
вартості житла і в січні 1988 року
повністю розрахувався із
господарством, після чого голова
вказаного колгоспу та голова
Першокостянитнівської сільської ради
передали йому вказаний будинок.

Починаючи з 1980 року і до
теперішнього часу - протягом тридцяти
трьох років - він проживає у вказаному
будинку, весь цей час відкрито і
безперервно ним володіє і поводиться
у будинку як господар - використовує
для проживання, робить косметичні
ремонти, вирощує овочеві культури на
присадибній ділянці та інше.

Рішенням виконкому
Першокостянтинівської сільської ради
від 15 березня 1995 року № 10 йому б
безоплатно передана у приватну
власність земельна ділянка площею 0,16
га. для обслуговування вищевказаного
будинку, 20 липня 2001 року позивач
отримав відповідний державний акт.

Після виготовлення та
отримання в грудні 2013 року в
Каховському БТІ технічного паспорта на
житловий будинок позивач мав намір
отримати правовстановлюючий документ
на житло та зареєструвати своє право
власності на будинок у встановленому
законодавством порядку, але вирішити
це питання не зміг через відсутність
акта про передачу будинку, квитанцій до
прибуткових касових ордерів, а також
деяких інших документів.

Позивач, вважає що вказані
обставини та відсутність
правовстановлюючого документа на
житло порушують його інтереси, не
дають можливості в будь-який час
продати чи подарувати будинок, чи в
інший спосіб повною мірою
розпоряджатися ним, вирішувати
питання спадкового характеру, тому
просить суд, підтримавши позовні
вимоги визнати за ним право власності
на житловий будинок садибного типу з
надвірними будівлями та спорудами (А
житловий будинок загальноюплощею 66,6 м2,
житлова площа - 46,0 м2; а - прибудова; а1 -
тамбур; Б -літня кухня; б - прибудова; В -
гараж; Г - сарай; Д - навіс; Є - навіс; Ж
-сарай; 3 - сарай; І - гараж; К - сарай; Л -
вбиральня; М - навіс; Н - сарай; О -літній
душ; П - сарай; Р - сарай; С - сарай; Т -
сарай; У - сарай; Ф - навіс; X -сарай; № 1 -
огорожа; № 2 - ворота; № 3 - огорожа; № 4 -
огорожа; № 5 -ворота; № 6 - хвіртка; № 7 -
водопровід; № 8 - вимощання, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Представник відповідача в
судове засідання не зявився, надавши
заяву про розгляд справи у їх
відсутність, не заперечуючи проти
позовних вимог позивача.

Заслухавши позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню з наступного:

Згідно ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність).

Відповідно ч. 8 прикінцевих та
перехідних положень ЦК України (який
набрав чинності з 1 січня 2004 року),
правила статті 344 Цивільного кодексу
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Приймаючи до уваги, що позивач
ОСОБА_1 добросовісно заволодів житлом
після передачі йому у 1980 році та те, що
він повністю розрахувався із
господарством, сплативши до 1988 року
вартість будинку, враховуючи те, що він
відкрито і безперервно володіє
житлом більше десяти років і продовжую
володіти до теперішнього часу, його
позовні вимоги є обґрунтованими і
законними.

Відповідно ч. 2 ст. 328 ЦК України,
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212, 214-215, 218,
ЦПК , ст.ст.16, 328, 344, 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Першокостянтинівської сільської ради
Чаплинського району Херсонської
області про визнання права власності
на житловий будинок за набувальною
давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючий за адресою:
АДРЕСА_1 право власності на житловий
будинок садибного типу з надвірними
будівлями та спорудами (А житловий
будинок загальноюплощею 66,6 м2, житлова
площа - 46,0 м2; а - прибудова; а1 - тамбур; Б -
літня кухня; б - прибудова; В - гараж; Г -
сарай; Д - навіс; Є - навіс; Ж -сарай; 3 -
сарай; І - гараж; К - сарай; Л - вбиральня;
М - навіс; Н - сарай; О -літній душ; П -
сарай; Р - сарай; С - сарай; Т - сарай; У -
сарай; Ф - навіс; X -сарай; № 1 - огорожа; №
2 - ворота; № 3 - огорожа; № 4 - огорожа; № 5
-ворота; № 6 - хвіртка; № 7 - водопровід; №
8 - вимощання, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути
подана апеляція в апеляційний суд
Херсонської області протягом десяти
днів з моменту проголошення рішення
суду за поданням апеляції до
Чаплинського районний суд
Херсонської області.

СУДДЯ: