Р І Ш Е Н Н Я

іменем
України

"06" березня 2014 р.
Справа № 126/3273/13-ц

Провадження № 2/126/78/14

Бершадський районний суд Вінницької
області

в складі головуючого судді Гуцола В.І.

із секретарем Хабовець
А.Л.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бершадь цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ПСП
«Обрій» с.Тирлівка Бершадського району
Вінницької області про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до відповідача ПСП «Обрій»
с.Тирлівка Бершадського району
Вінницької області про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки з тих підстав, що як стверджує,
він є власником земельної ділянки для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
котра розташована на території
Шляхівської сільської ради
Бершадського району площею 3.4275 га.
Відповідач вказану земельну ділянку
обробляв з часу отримання ним
земельного сертифікату (паю) та
державного акту з 2002 року і він
оримував за це від відповідача орендну
плату. На початку 2011 року йому вперше
стало відомо, що існує договір оренди
землі № 97 від 24.03.2008 року,
зареєстрований у ДЗК Бершадського
відділення Вінницької регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" 28.09.2010 року за №
. З цього примірника договору він
побачив, що підпис в ньому не його. Крім
того, п.5 цього договору має
виправлення, котрі не застережені, такі
ж самі виправлення у п.9 договору.
Земельна ділянка в порушення п.19
обробляється відповідачем без її
передачі. У п.8 строк дії договору не
записано прописом. Договір не містить
істотних умов, котрі повинні бути
вказані згідно зі ст. 15 Закону України
"Про оренду землі". Його волевиявлення
на укладення цього договору було
відсутнє, тому він просить визнати його
недійсним.

Позивач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
про слухання справи без нього та про те,
що позов підтримує.

Представник відповідача Павлік
Т.І. надала суду заяву про те, що
відповідач позов визнає та про
слухання справи без представника
відповідача.

Оцінюючи подані сторонами докази
за своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
засіданні всіх обставин справи в їх
сукупності та враховуючи, що кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, суд вважає, що
позовні вимоги є такими, що підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1 є власником земельної ділянки
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 3.4275 га, розташованої на
території Шляхівської сільської ради
Бершадського району, що
підтверджується державним актом на
право власності на землю серії ВН № 051827
від 25.12.2002 року, цього факту ніхто зі
сторін не заперечує.

Судом встановлено, що договір оренди
землі № 97 від 24.03.2008 року,
зареєстрований у ДЗК Бершадського
відділення Вінницької регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" 28.09.2010 року за №
, на підставі якого ПСП "Обрій"
с.Тирлівка Бершадського району
використовує належну позивачу ОСОБА_1
земельну ділянку, площею 3.4275 га для
сільськогосподарських потреб,
позивачем підписаний не був.

Цей факт підтверджується висновком
судово-технічної та почеркознавчої
експертизи від 23.01.2014 р., згідно з яким
підпис від імені ОСОБА_1, що
розташований в договорі оренди землі №
97 від 24.03.2008 року, виконаний не самим
ОСОБА_1, а іншою особою з наслідуванням
підпису ОСОБА_1

Відповідно до ч.3 ст. 203 ЦК України
волевиявлення учасника правочину має
бути вільним та відповідати його
внутрішній волі.

Відповідно до ч.1 ст 16 Закону
України "Про оренду землі" укладення
договору оренди земельної ділянки із
земель приватної власності
здійснюється за згодою орендодавця та
особи, яка згідно із законом вправі
набувати право оренди на таку земельну
ділянку.

Судом встановлено, що
волевиявлення позивача на укладення з
відповідачем договору оренди належної
йому земельної ділянки взагалі
відсутнє, оскільки він цей договір не
підписував, що, відповідно до ч.3 ст. 203,
ч.ч.1,3 ст. 215 ЦК України, є підставою для
визнання його недійсним.

Оскільки позивач ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовом з вищенаведених
підстав, суд вважає, що позов законним,
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню.

При прийнятті рішенні в цій
справі суд також враховує, що
представником відповідача позов
визнаний.

Як видно з квитанцій про оплату
судових витрат, позивач за проведення
судової експертизи сплатив 1530 грн. та
за надання правової допомоги - 1200 грн.

Відповідно до ст.88 ЦПК України ці
витрати підлягають стягнення з
відповідача на користь позивача.

Оскільки позивач як інвалід 2
групи звільнений від сплати судового
збору на користь держави при подачі
позовної заяви, ці витрати в розмірі 114
грн. 60 коп. підлягають стягненню з
відповідача на користь держави.

На підставі ст.ст.203 ч.3, 215 ч.ч.1,3 ЦК
України, ст. 16 ч.1 Закону України «Про
оренду землі», керуючись ст.ст. 10,11, 60, 88,
174, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Прийняти визнання позову
відповідачем.

Позов ОСОБА_1 до ПСП «Обрій»
с.Тирлівка Бершадського району
Вінницької області про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки задовольнити повністю.

Визнати недійсним договір оренди
земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 3.4275 га, належної
ОСОБА_1 на підставі державного акта на
право власності на землю серії ВН № 051827
від 25.12.2002 року, розташованої на
території Шляхівської сільської ради
Бершадського району, від 24.03.2008 року,
зареєстрований у ДЗК Бершадського
відділення Вінницької регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" 28.09.2010 року за №
.

Стягнути з ПСП «Обрій»
с.Тирлівка Бершадського району
Вінницької області на користь ОСОБА_1
2730 грн. понесених судових витрат.

Стягнути з ПСП «Обрій» с.Тирлівка
Бершадського району Вінницької
області на користь держави 114 грн. 60 коп.
судового збору.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга може бути
подана до апеляційного суду Вінницької
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя:
В.І. Гуцол