РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

30.01.2014 року
м. Львів

Франківський районний суд м. Львова в
складі:

головуючої - судді -
Мартинишин М.О.

при секретарі -
Кметь Г.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2,

третя особа: Франківський районний
відділ ГУ ДМС України у Львівській
області

про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстраційного
обліку, -

в с т а
н о в и в :

Предметом спору є квартира
АДРЕСА_1, яку позивач придбав згідно
договору купівлі-продажу від 20 червня
2008 року.

Позивач звернувся в суд з позовом до
відповідача про визнання таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та
зняття його з реєстрації.

Свою вимоги мотивує тим, що згідно
договору купівлі - продажу від 20 червня
2008 року є єдиним власником квартири
АДРЕСА_1, яка її належить на праві
приватної власності. Відповідач
ОСОБА_2 по вищевказаній адресі не
проживає, однак прописаний в квартирі
АДРЕСА_1. Факт не проживання
відповідача обтяжує додатковими
обов'язками щодо оплати комунальних
послуг. Реєстрація відповідача у
спірній квартирі позбавляє її
можливості повноправно здійснювати
свої права власника, на власний розсуд
володіти, користуватись і
розпоряджатись належним її майно
придбаним для вільного використання
та проживання в такому.

Просить позов задоволити.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав повністю та пояснив,
що відповідач у спірній квартирі
АДРЕСА_1 не проживає на протязі
тривалого часу. Особистих речей
відповідач в квартирі немає.
Реєстрація по місця знаходження
спірної квартири перешкоджає її як
власнику користуватись своєї
приватною власністю. Просить позов
задовольнити.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про причини своєї неявки суд
не повідомив, хоча належним чином був
повідомлений про день, час та місце
слухання справи, на підставі ст.ст.169,224
ЦПК України суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних чи
доказів(постановляє заочне рішення),
проти чого не заперечив і позивач.

У судове засідання представник
третьої особи не з'явився, однак подав
заяву 23.12.2013р. з якої видно, що він
просить справу слухати у його
відсутності у зв'язку із великою
завантаженістю в роботі, а тому суд
вважає, що справу слід слухати у його
відсутності на підставі наявних у
справі доказів, проти чого не заперечив
і позивач.

Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали, всебічно і повно з'ясувавши
всі фактичні обставини справи, на яких
ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши
докази, які мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, суд доходить висновку, що позов
підлягає до задоволення, з таких
підстав.

Згідно зі ст.ст. 10-11 та 60 ЦПК
України кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог і
заперечень. Суд розглядає цивільні
справи в межах заявлених вимог і на
підставі наданих сторонами доказів.

Судом встановлено, що спірна
квартира АДРЕСА_1, складається з двох
житлових кімнат, загальною площею 43,3
м2, житлова площа квартири становить -
28,5 м2 . До квартири належить комора в
підвалі, площею - 1,5 кв.м.

23.02.2009р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 укладено
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, згідно з якого ОСОБА_3 продав
ОСОБА_1 вказану квартиру.

Відповідно до ст. 150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності будинок(частину будинку),
квартиру, користуються ним(нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатись цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інше
не заборонені законом угоди.

Із п.8 вказаного Договору вбачається, що
продавець зобов'язувався до 20.08.2008
року зняти з реєстрації місце
проживання третіх осіб з вищевказаною
адресою.

Як вбачається з довідки з місця
проживання про склад сім'ї і прописку
від 12.08.2013р. виданої ЛКП «Магістральне»
у квартирі АДРЕСА_1 знаходиться
зареєстрований і прописаний ОСОБА_2 -
колишній власника.

Із актів №558 від 12.08.2013 року, №726 від
21.10.2013 року та №49 від 23.01.2014 року
складеного комісією ЛКП
«Магістральне» видно, що відповідач
ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1
зареєстрований, однак не проживає, що
підтверджують сусіди.

Згідно ст.317 ч.1 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Згідно із ст.4 ЦПК України
здійснюючи правосуддя, суд захищає
права, свободи та інтереси фізичних
осіб, права та інтереси юридичних осіб,
державні та суспільні інтереси у
спосіб, визначений законами України.

Враховуючи вище доведене позов
підлягає до задоволення так, як
відповідач фактично не проживає, однак
зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1,
витрат по утриманню квартири не бере, а
тому слід захистити право позивача
відповідно до п.7 ч.2 ст.16 ЦК України та
визнати ОСОБА_2 - колишнього власника
квартири таким, що втратив право на
користування квартирою № АДРЕСА_1 та
зняти його з реєстрації з вказаної
квартири.

Керуючись ст.ст.4,10,27,31, 60, 169, 209, 212-215, 224-226
ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 317, 321, 386, 391, 405
ЦК України, суд, -

в и р і
ш и в:

позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати Франківський районний
відділ ГУ ДМС України у Львівській
області зняти з реєстрації ОСОБА_2 з
квартири АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте Франківським районним
судом м. Львова, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Мартинишин М.О.