Справа № 667/1942/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2014 року
м.
Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона
у складі:

головуючого - судді Черниш О.Л.

при секретарі Верескун Є.В.

за участю позивачки ОСОБА_1,
представника позивача - адвоката
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні клопотання представника
позивача про призначення
будівельно-технічної експертизи у
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю
«Херсонбекон» про визнання частково
недійсним свідоцтва про право
власності та визнання права власності
на житловий будинок, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду із
позовом, у якому просить свідоцтво №3
про право власності на житло, видане
спеціалізованим радгоспом
«Херсонський» ОСОБА_1 ,в частині
встановленої загальної площі будинку
45,06 кв.м. визнати недійсним, визнати за
позивачкою право власності на житловий
будинок площею 85,86 кв.м., що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

На обґрунтування позовних вимог
позивачка посилається на ті обставини,
що їй на підставі свідоцтва №3 про
право власності на житло, виданого
спеціалізованим радгоспом
«Херсонський» належить одноповерховий
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до рішення
Херсонської міської ради від 13.10.2009
року №1278 селище Садове виключено з
рішення міської ради від 29.09.2000 року №240
«Про затвердження проектів
встановлення меж населених пунктів
Комишанської і Наддніпрянської
селищних рад» і територія селища
Садове ввійшла до складу
Комсомольського району м. Херсона.

Право власності на
вищезазначений будинок було
зареєстроване в Державному реєстрі
прав власності на нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про право
власності позивачці передано у
власність одноквартирний будинок.

На даний момент інших квартир у
будинку немає.

У спірному свідоцтві про право
власності органи приватизації
неправильно вказали адресу будинку, а
саме: вказали провулок російською
мовою «Овражний», тоді як має бути
Яружний.

На даний час провулок Яружний
знаходиться у Комсомольському районі
м. Херсона і селища Садове не існує.

Через зазначені помилки у
свідоцтві про право власності на
будинок позивачка не може
розпорядитися належним їй будинком.

У судовому засіданні представник
позивача заявив клопотання про
призначення будівельно-технічної
експертизи, на розгляд якої просить
поставити питання - встановити реальну
площу одноповерхового одноквартирного
будинку у АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1

Позивачка підтримала клопотання.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України
для з'ясування обставин, що мають
значення для справи і потребують
спеціальних знань у галузі науки,
мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд
призначає експертизу за заявою осіб,
які беруть участь у справі.

Предметом вищезазначеного позову є
визнання частково недійсним свідоцтва
про право власності на будинок та
визнання права власності на будинок,
але за іншою адресою та іншими
розмірами, ніж той, який зазначений у
свідоцтві про право власності.

Для визнання свідоцтва частково
недійсним необхідно встановити
правові підстави його недійсності, а
тому потреби у знаннях у галузі
будівництва не потребується.

Щодо встановлення дійсних розмірів
будинку, то вказані дії виконуються
спеціальними установами відповідно до
Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів
нерухомого майна №127 від 24.05.2001 року з
подальшими змінами і доповненнями.

Таким чином, обставини, які просить
встановити представник позивача
експертизою, не пов'язані з предметом
позову, і не потребують спеціальних
знань, а встановлюються іншими
способами.

Враховуючи викладене у мотивувальній
частині ухвали, суд прийшов до
висновку, що підстави, визначені ст.143
ЦПК України, для призначення
будівельно-технічної експертизи
відсутні.

Керуючись ч.1 ст.143, п.1 ч.1 ст.208, ст.209 ЦПК
України, суд, -

у х в а л и в

Відмовити представнику позивача у
задоволенні клопотання про
призначення будівельно-технічної
експертизи у цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю
«Херсонбекон» про визнання частково
недійсним свідоцтва про право
власності та визнання права власності
на житловий будинок.

Ухвала протягом п'яти днів з дня її
проголошення може бути оскаржена до
апеляційного суду Херсонської області
шляхом подачі апеляційної скарги через
Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя
О.Л. Черниш