________________________________________________________________________
_________________________________________________
Провадження № 2/520/2109/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.03.2014 року Київський районний суд м.
Одеси в складі:

головуючого - судді Огренич
І.В.,

при секретарі - Камінській
О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа: Київська районна
адміністрація Одеської міської ради
про визначення порядку користування
квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, уточнивши позовні вимоги,
просить встановити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1,
виділивши йому у користування житлову
кімнату площею 13,6 кв.м., а відповідачам
виділити житлову кімнату площею 15,9
кв.м., два коридори, санвузол та кухню
просить залишити в загальному
користуванні. При цьому позивач
посилається на те, що він та
відповідачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є
співвласниками квартири АДРЕСА_1 в
рівних частках, тобто по 1/3 частці за
кожним. Позивач зазначив, що він не може
користуватись та розпоряджатись своєю
власністю, оскільки відповідачки
здають квартиру в оренду і, у
добровільному порядку встановити
порядок користування квартирою
неможливо, а тому він вимушений
звернутись до суду з даним позовом.

У судовому засіданні позивач та його
представник - ОСОБА_4 уточнені позовні
вимоги підтримали у повному обсязі,
посилаючись на обставини викладені в
заяві, просили їх задовольнити.

Представник відповідачів - ОСОБА_5 у
судовому засіданні уточнені позовні
вимоги визнав, не заперечував проти їх
задоволення.

Представник третьої особи Київської
районної адміністрації Одеської
міської ради вирішення спору залишив
на розсуду суду.

Вислухавши учасників процесу, вивчивши
матеріали справи, суд приходить до
наступного.

Як встановлено у судовому засіданні,
згідно дублікату свідоцтва про право
власності на житло №4-8593 від 23 серпня 1995
року, зареєстрованому в електронному
Реєстрі прав власності на нерухоме
майно 28 серпня 2009 року, ОСОБА_6, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, на праві спільної часткової
власності, є співвласниками квартири
АДРЕСА_1 в рівних частках.

Відповідно до договору дарування від 23
квітня 2010 року, посвідченого Першою
одеською державною нотаріальною
конторою, зареєстровано в реєстрі №4-3676
та зареєстрованому в електронному
Реєстрі прав власності на нерухоме
майно 25 травня 2010 року, ОСОБА_6
подарувала, а позивач ОСОБА_1 прийняв в
дар 1/3 частину спірної квартири.

З технічного паспорту вбачається, що
квартира АДРЕСА_1, загальною площею 45,4
кв.м., житловою - 29,5 кв.м., складається з
2-ох житлових кімнат площею: 15,9 кв.м. та
13,6 кв.м.; кухні площею 5,8 кв.м., коридору
площею 4,3 кв.м., коридору площею 1,8 кв.м.,
вбиральні площею 3,2 кв.м. та балкону,
площею 0, 8 кв.м..

У судовому засіданні сторони
дійшли згоди щодо визначення порядку
користування квартирою, відповідно до
якого в користування позивача
виділяється житлова кімната площею 13,6
кв.м., а відповідачкам виділяється
житлова кімната площею 15,9 кв.м. з
балконом, підсобні приміщення
залишаються в загальному користуванні
співвласників.

Згідно ст.317 ЦК України власникові
належить право володіння, користування
та розпорядження своїм майном.

Відповідно до п.14 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про судову
практику у справах за позовами про
захист права приватної власності» від
22 грудня 1995 року №20 квартира, яка є
спільною сумісною чи спільною
частковою власністю, на вимогу
учасника (учасників) цієї власності
підлягає поділу в натурі, якщо можливо
виділити сторонам ізольовані жилі та
інші приміщення з самостійними
виходами, які можуть використовуватися
як окремі квартири або які можна
переобладнати в такі квартири. У
протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування
приміщеннями квартири, якщо про це
заявлено позов.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

При таких обставинах, враховуючи
домовленість сторін з приводу порядку
користування квартирою АДРЕСА_1, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213,215
ЦПК України, ст.ст.317,391 ЦК України, п.14
Постанови Пленуму Верховного Суду
України «Про судову практику у справах
за позовами про захист права приватної
власності» від 22 грудня 1995 року №20, суд,
-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визначити наступний порядок
користування квартирою АДРЕСА_1:

виділити ОСОБА_1 з часткою 1/3 квартири
АДРЕСА_1 в особисте користування:

- житлову кімнату площею 13,6 кв.м.;

виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3 з частками по 1/3
квартири АДРЕСА_1 в особисте
користування:

- житлову кімнату площею 15,9 кв.м. з
виходом на балкон, площею 0,8 кв.м.

У загальному користуванні ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3 залишити наступні
підсобні приміщення квартири АДРЕСА_1:
кухню площею 5,8 кв.м., коридор площею 4,3
кв.м., коридор площею 1,8 кв.м., вбиральню
площею 3,2 кв.м..

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя
Огренич І. В.