Справа № 288/273/14-ц
Провадження № 2/288/171/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зленко А. В.,

при секретарі - Нечипоренко М. І.,

за участі:

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Корнинської селищної ради
Попільнянського району Житомирської
області про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до
Корнинської селищної ради
Попільнянського району Житомирської
області про визнання за ним право
власності за набувальною давністю на 2/3
частини житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1.

Вартість домоволодіння становить
20993,33 гривень.

Вказаний позов позивач
обґрунтовує тим, що він проживає за
адресою : АДРЕСА_1, без реєстрації, з
травня 2000 року по даний час. Частина
вказаного будинку, тобто 1/3 його
частини, належала його матері - ОСОБА_3,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

Після смерті матері він
успадкував дану частину будинку та
оформив своє право власності на неї.

Позивач вказує, що коли частина
вказаного будинку, тобто 1/3 його
частина, належала його матері - ОСОБА_3,
то інші 2/3 даного будинку належали
іншим людям, тобто братам його матері.
Позивач не має даних про те, що вони
оформляли своє право власності на
даний будинок. Йому відомо, що брат
матері,ОСОБА_4, помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року у
місті Києві. Хто є спадкоємцем його
майна йому не відомо, але до вказаного
будинку ніхто не приїздив і ніяких
документів на право власності не
оформляв.

Інший брат матері - ОСОБА_5,
проживав у місті Вінниця і теж помер у
ІНФОРМАЦІЯ_7 році. Позивач також не має
даних про те, що його спадкоємці
оформляли своє право власності на
даний будинок. Хто є спадкоємцем його
майна йому теж не відомо, але до
вказаного будинку ніхто із них не
приїздив і ніяких документів на право
власності не оформляв.

В свою чергу, весь цей час, після
смерті матері, він доглядає за всім
вказаним будинком, ремонтує його та
користується ним повністю. Він також
сплачує за спожиту електроенергію та
газ і повністю користується
присадибною ділянкою площею 0,2124 га.

Позивач посилається на те, що після
оформлення свого права власності на
вказаний будинок, він з дозволу
Корнинської селищної ради оформив своє
право власності на всю земельну
ділянку, площею 0,2124 га, на якій
розташовано будинок.

За час проживання в будинку вони з
дружиною працювали, вели спільне
господарство, обробляли присадибну
ділянку та сплачували комунальні та
інші необхідні платежі. Позивач ні від
кого не приховував, що вільно,
безперешкодно та відкрито володіє всім
житловим будинком. Ніхто не оскаржував
його права на користування будинком.

На сьогоднішній день він продовжує
проживати у вказаному житловому
будинку. Добросовісно, відкрито та
безперервно володіє та користується
даним нерухомим майном та земельною
ділянкою, доглядає за будинком та
утримує його, постійно робить в ньому
поточний та капітальний ремонти,
оскільки постійно проживає у селищі.

Позивач звернувся до КП
«Бердичівського МБТІ» з приводу
виготовлення технічної документації
на будинок, що знаходиться за адресою :
АДРЕСА_1, частина якого належить йому а
інша частина власника немає.

Позивач зазначає, що він
неодноразово звертався, до Корнинської
селищної ради з клопотанням, про те, щоб
визнати за ним право власності на дане
домоволодіння, оскільки він понад 13
років безперервно, відкрито
користувався даним нерухомим майном.

Так, Корнинська селищна рада в
його проханні відмовила, мотивуючи
свою відмову тим, що якщо він має намір
володіти, користуватися та
розпоряджатися вказаним нерухомим
майном, йому необхідно звернутися до
суду з позовною заявою про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю.

Позивач та його представник в
судове засідання з'явилися, позовні
вимоги підтримали, просили
задовольнити їх в повному обсязі,
посилаючись на те, що позивач володіє і
користується будинком протягом 14 років
відкрито, жодних інших спадкоємців в
селі не бачили.

Від відповідача надійшла заява
про розгляд справи без участі
повноваженого представника, позовні
вимоги визнають повністю.

Суд, дослідивши матеріали справи,
заслухавши думку позивача і його
представника, дійшов висновку про те,
що позов підлягає задоволенню, з
наступних підстав:

ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1,
без реєстрації, з травня 2000 року по
даний час. Частина вказаного будинку,
тобто одна третя його частини, належала
його матері - ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

Як вбачається із матеріалів справи,
позивач замовляв виготовлення звіту
про оцінку нерухомого майна.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5
року.

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_6
року.

Відповідно до свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 30.09.1999
року, спадкоємцем зазначеного в
заповіті майна ОСОБА_3 (померлої
ІНФОРМАЦІЯ_5 року) є ОСОБА_1. Спадкове
майно, на яке видане свідоцтво,
складається з 1/3 частини житлового
будинку , з відповідною частиною
надвірних будівель, що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки № 197 від
10.02.2014 року виданої Корнинською
селищною радою Попільнянського району
Житомирської області ОСОБА_1
(ІНФОРМАЦІЯ_2) постійно проживав без
реєстрації з 2000 року за адресою
АДРЕСА_1. Користується земельною
ділянкою і будинком повністю.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЖТ
№ 132131 від 12.11.2003 року ОСОБА_1 є власником
земельної ділянки площею 0,2124 га., яка
розташована за адресою АДРЕСА_1,
цільове призначення якої - для
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого селянського
господарства.

Відповідно до довідки від 20.01.2014
року виданої КП «Бердичівським МБТІ»,
житловий будинок АДРЕСА_1
зареєстрований по праву особистої
власності за ОСОБА_5, ОСОБА_4 - 2/3 частки,
та за ОСОБА_1 1/3 частка, та
інвентаризаційна вартість вказаного
будинку складає 31490,00 гривень.

Також, в судовому засіданні були
допитані свідки (ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9), які дали покази про те, що
позивач - ОСОБА_1 разом з дружиною вже
більше десяти років проживають за
адресою: АДРЕСА_1, ведуть там
господарство. Крім того, свідки
вказали, що не бачили за 14 років інших
спадкоємців на дві треті житлового
будинку, який розташований за
вищевказаною адресою.

Відповідно п. 1 ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цим Кодексом.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 344 ЦК України право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації,
виникає за набувальною давністю з
моменту державної реєстрації.

Враховуючи зазначене, суд дійшов
висновку про те, що позивачем доведено
позовні вимоги, а тому позов є
обґрунтованим та таким, що підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 344, 392, 1220-1223,
1261,1268-1270 ЦК України; ст.ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88,
212-215 ЦПК України, суд -

РІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_4)
право власності за набувальною
давністю на 2/3 частини житлового
будинку, розташованого в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Зленко А. В.