Справа № 484/712/14-ц
Провадження № 2/484/457/14 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.03.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі : головуючого - судді Панькова
Д.А.

при секретарі - Панчук
О.М.,

розглянув в відкритому судовому
засіданні в м. Первомайську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання прав та обов'язків
забудовника, -

В С Т А Н О В И В :

25.02.2014 року позивач звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання
прав та обов'язків забудовника в
порядку спадкування за заповітом.

Позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.
Первомайську Миколаївської області
помер його батько - ОСОБА_3, після смерті
якого відкрилася спадщина на належне
йому майно. За життя, а саме 25.12.2006 року
батько склав заповіт, згідно умов
якого, в разі його смерті позивач є
єдиним спадкоємцем всього належного
йому майна. Особи, що мають право на
отримання обов'язкової частки у
спадщині, відсутні.

Після смерті батька, ОСОБА_1, у
встановленому законодавством порядку,
подав заяву до Першої Первомайської
державної нотаріальної контори про
прийняття спадщини, але у видачі
Свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок АДРЕСА_1 було
відмовлено та роз'яснено, що видати
свідоцтво про право на спадщину на
будинок неможливо, оскільки відсутній
правовстановлюючий документ, що
посвідчує право власності на нього.

Так, 08.06.1959 року за Рішенням Виконкому
Первомайської міської ради № 447, ОСОБА_3
була відведена земельна ділянка для
будівництва житлового будинку по
АДРЕСА_1 та надане право
індивідуального будівництва на
вказаній земельній ділянці.

02.07.1959 року Спадкодавець уклав договір
з виконкомом Первомайської міської
ради про надання в безстрокове
користування вказаної земельної
ділянки для будівництва житлового
будинку на праві особистої власності.
02.10.1959 року цей договір був посвідчений
нотаріусом Першої первомайської
державної нотаріальної контори,
реєстраційний № 4782. Після реєстрації
Договору, Виконкомом Первомайської
міської ради був наданий Дозвіл на
виконання робіт по будівництву
вказаного житлового будинку.

Адреса житлового будинку протягом
років змінювалася: відповідно до
довідки від 23.07.1968 р. за вказаним
домоволодінням був закріплений новий
номер НОМЕР_1 замість АДРЕСА_1. За
довідкою від 24.01.1975 р. адреса будинку
була змінена з АДРЕСА_1.

19.02.1988 року був затверджений
генеральний план земельної ділянки та
наданий дозвіл № 84 на виконання
будівельних робіт по будівництву
господарських споруд вже за новою
адресою: АДРЕСА_1.

Отже, необхідна документація для
початку будівництва спадкодавцем була
отримана, але вказаний житловий
будинок з господарськими та надвірними
спорудами не був у встановленому
законом порядку прийнятий в
експлуатацію та, відповідно, право
власності на нього спадкодавцем не
було зареєстроване.

Тобто, на момент смерті спадкодавця,
йому належали лише права і обов'язки
забудовника житлового будинку АДРЕСА_1.
З цих підстав нотаріус не може видати
позивачу свідоцтво про право на
спадщину на будинок після померлого
батька.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі та просив їх
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, проте надіслав на адресу
суду заяву, в якій просив проводити
розгляд справи без його присутності,
позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі
визнання позову відповідачем, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
дійшов до наступного.

З матеріалів справи вбачається, що
позивач по справі є спадкоємцем за
заповітом після смерті свого батька,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, після смерті
якого залишилась спадщина на належне
йому майно - житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1. В термін,
визначений законом, заяву в
нотаріальну контору про своє бажання
спадкувати подав позивач, проте
свідоцтво про право на спадщину на
будинок не видали, оскільки відсутній
правовстановлюючий документ, що
посвідчує право власності на нього.

Так, 08.06.1959 року за Рішенням Виконкому
Первомайської міської ради № 447, ОСОБА_3
була відведена земельна ділянка для
будівництва житлового будинку по
АДРЕСА_1 та надане право
індивідуального будівництва на
вказаній земельній ділянці. 02.07.1959 року
Спадкодавець уклав договір з
виконкомом Первомайської міської ради
про надання в безстрокове користування
вказаної земельної ділянки для
будівництва житлового будинку на праві
особистої власності та наданий Дозвіл
на виконання робіт по будівництву
вказаного житлового будинку.

Адреса житлового будинку протягом
років змінювалася: відповідно до
довідки від 23.07.1968 р. за вказаним
домоволодінням був закріплений новий
номер НОМЕР_1 замість АДРЕСА_1. За
довідкою від 24.01.1975 р. адреса будинку
була змінена з АДРЕСА_1.

19.02.1988 року був затверджений
генеральний план земельної ділянки та
наданий дозвіл № 84 на виконання
будівельних робіт по будівництву
господарських споруд вже за новою
адресою: АДРЕСА_1. Отже, необхідна
документація для початку будівництва
спадкодавцем була отримана, але
вказаний житловий будинок з
господарськими та надвірними
спорудами не був у встановленому
законом порядку прийнятий в
експлуатацію та, відповідно, право
власності на нього спадкодавцем не
було зареєстроване.

Згідно із статтею 1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов'язки, що належать спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок смерті.

Якщо будівництво здійснювалось на
законних підставах, то у разі смерті
забудовника, його права та обов'язки як
забудовника входять до складу спадщини
(п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 30.05.2007 року «Про судову
практику у справах про спадкування»).
Отже позивач, як спадкоємець після
смерті ОСОБА_3 набув права забудовника
на житловий будинок по АДРЕСА_1.

Судове підтвердження спадкових прав
позивачу надасть можливість з
дотриманням встановленого порядку
здійснити державну реєстрацію речових
прав та отримати правовстановлюючі
документи на нерухоме майно у
позасудовому порядку.

Таким чином, суд вважає, що позовні
вимоги є законними та підлягають
задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 115, 174, 212-215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки
забудовника житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після смерті його батька
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подачі апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано, а
якщо було подано, то після перегляду
справи судом апеляційної інстанції, в
разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано
протягом 10 днів після проголошення
рішення всіма учасниками процесу до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області.

Суддя: підпис:

Копія вірна: Суддя.

Рішення вступило в законну силу:
«_____»_________________2014 р. Оригінал рішення
знаходиться в Первомайському
міськрайонному суді в справі № 2/484/457/13
року.

Суддя Первомайського міськрайонного
суду

Миколаївської області

Д.А. Паньков