________________________________________________________________________
_________________________________________________
Провадження № 2/520/508/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.03.2014 року Київський районний суд
м. Одеси у складі:

головуючого - судді Васильків О.В.

при секретарі - Площинській Т.В.

розглянувши в судовому засіданні в м.
Одесі цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визначення порядку користування
нерухомим майном, суд, -

в с т а н о в и в :

23.12.2013 року позивач ОСОБА_1 звернулась
до суду з позовною заявою, в якій
просить визначити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1
наступним чином: визнати за ОСОБА_3
право користування кімнатою, площею 17
кв. м. (3); визнати за ОСОБА_1 право
користування кімнатою, площею 12,6 кв.
м.(7); визнати за ОСОБА_2 право
користування кімнатою, площею 7,5 кв.
м.(4); приміщення загального
використання: коридор, площею 8,6 кв. м.
(1), ванну кімнату, площею 2,6 кв. м. (5),
туалет, площею 1 кв. м. (6), кухню, площею 9,6
кв. м. (2) залишити у спільному
користуванні. При цьому позивач
посилається на те, що вказана квартира
перебуває в спільній частковій
власності сторін, а саме: позивачу та
відповідачу ОСОБА_2 належить по 1/4
частині, а відповідачу ОСОБА_3 - 1/2
частина квартири. Позивач посилається
на те, що порозуміння щодо користування
квартирою не знайдено, у зв'язку з чим
вона змушена звернутись до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги та просить
їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позовні вимоги не визнав, просить в
задоволенні позову відмовити.

Відповідач ОСОБА_3 проти задоволення
позову не заперечує, пояснив, що
оскільки йому належить 1/2 частина
квартири, а згідно заявлених вимог йому
виділяється в користування кімната
площею 17 кв. м., він згоден залишок своєї
частини уступити в користування
позивачу.

Вислухавши сторін, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
наступного.

Як встановлено у судовому засіданні,
01.07.2008 року управлінням
житлово-комунального господарства та
паливно-енергетичного комплексу
Одеської міської ради видано Свідоцтво
про право власності на житло, яким
посвідчено, що квартира, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, дійсно належить на
правах спільної часткової власності
ОСОБА_1 та членам її сім'ї: ОСОБА_2,
ОСОБА_1, ОСОБА_3 в рівних частках /а.с.9/.

З технічного паспорту, виготовленого
станом на 26.05.2011 року вбачається, що
квартира АДРЕСА_1 розташована на 9-му
поверсі 9-ти поверхового будинку та
складається з 3-х житлових кімнат, у
тому числі: 1-а кімната 17,0 кв. м., 2-а
кімната 7,5 кв. м., 3-я кімната 12,6 кв. м.
Житлова площа квартири 37,1 кв. м., кухня
окрема площею 9,6 кв. м., ванна кімната - 2,6
кв. м., лоджії - 1,6 кв. м. та 2,9 кв. м.
Загальна площа квартири - 63,4 кв. м.
/а.с.10-11/.

Відповідно до умов Спадкового
договору, посвідченого 21.06.2011 року
державним нотаріусом Третьої Одеської
державної нотаріальної контори
Сальніковою З.В., ОСОБА_1 передає після
своєї смерті у власність ОСОБА_3
належну їй на праві приватної
власності 1/4 частку квартири під
АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий
запис №6839, про що суду надано свідоцтво
про смерть, серії НОМЕР_1, видане 13.07.2013
року Відділом державної реєстрації
актів цивільного стану у м. Одесі
реєстраційної служби Одеського
міського управління юстиції /а.с.12/.

Таким чином спірна квартира на даний
час перебуває у спільній частковій
власності сторін, а саме: позивачу
ОСОБА_1 належить 1/4 частина квартири,
відповідачу ОСОБА_2 - 1/4 частина
квартири, ОСОБА_3 - 1/2 частина квартири.

Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен
із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

За таких обставин, проаналізувавши
надані докази в їх сукупності, суд
вважає, що вимоги позивача підлягають
задоволенню, так як обґрунтовані та
доведені.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 79, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, ст. ст. 16, 355, 356, 358 ЦК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:

- визнати за ОСОБА_3 право
користування кімнатою, площею 17 кв. м.
(3);

- визнати за ОСОБА_1 право
користування кімнатою, площею 12,6 кв.
м.(7);

- визнати за ОСОБА_2 право
користування кімнатою, площею 7,5 кв.
м.(4);

- приміщення загального
використання: коридор, площею 8,6 кв. м.
(1), ванну кімнату, площею 2,6 кв. м. (5),
туалет, площею 1 кв. м. (6), кухню, площею 9,6
кв. м. (2) залишити у спільному
користуванні.

Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення або протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення особами, які не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення.

Суддя
Васильків О. В.