№ 2/258/543/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

„04" березня 2014 року
м.
Донецьк

Кіровський районний суд м. Донецька у
складі судді Сидорова Є.І., при
секретарі Нестеренко П.Г., розглянувши
у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовною заявою
публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» в особі
Донецької обласної дирекції
публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" в особі
Донецької обласної Дирекції
звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2
про звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Представник позивача зазначив, що 19
грудня 2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк
Аваль» (у зв'язку із затвердженням
статуту у новій редакції,
зареєстрованому НБУ 04.11.2009 р. - ПАТ
„Райффайзен Банк Аваль") в особі
Донецької обласної дирекції та
відповідачкою ОСОБА_3 був укладений
кредитний договір № 014/11-195/66/223.

Згідно умов кредитного договору
позичальнику надані кредитні кошти у
сумі 49400 доларів США зі сплатою 14%
річних з кінцевим терміном погашення
до 19.12.2017 року.

Відповідно до умов договору,
відповідач зобов'язався здійснювати
погашення кредиту та процентів рівними
щомісячними платежами в розмірі згідно
з графіком погашення кредиту та інших
платежів, починаючи з місяця
наступного за місяцем надання кредиту.

В забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором між позивачем
та ОСОБА_2 було укладено договір
іпотеки № 014/11-195/66/223/1 від 20 грудня 2007
року. Відповідно до п. 1.2. іпотечного
договору предметом іпотеки є нерухоме
майно, а саме, квартира АДРЕСА_1, яка
належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва
про право власності на квартиру № 4756,
виданого Представництвом фонду
державного майна України у м. Донецьку
11.05.2000 року.

Умови кредитного договору
відповідачем не виконуються.

Станом на 21.08.2013 року заборгованість
становить 231065,25 доларів США, що
еквівалентно 1846904,55 грн., з яких: 46200,43
доларів США - заборгованість по
кредиту, 27747,68 доларів США -
заборгованість по відсоткам, 157117,14
доларів США - нарахована пеня.

На адресу відповідача направлялись
листи-попередження про добровільне
погашення кредиту, але до теперішнього
часу ніяких заходів з боку відповідача,
направлених на добровільне погашення
кредитної заборгованості вжито не
було.

Просить у рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ 014/11-195/66/223 від 19 грудня 2007 року у сумі
231065,25 доларів США, що еквівалентно
1846904,55 грн. звернути стягнення на
предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1,
житловою площею 29,4 кв. м., загальною
площею 50,2 кв. м. шляхом продажу предмету
іпотеки на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження за
ціною визначеною незалежним експертом
в ході проведення виконавчих дій,
виселити іпотекодавця ОСОБА_2 із
вищевказаної квартири, стягнути з
відповідача на їх користь судовий збір.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву,
в якій позов підтримав, не заперечував
проти винесення заочного рішення.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, про час і місце судового
засідання повідомлялася належним
чином, причину своєї неявки суду не
повідомила. Зі згоди представника
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню в
повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні було встановлено,
що 19 грудня 2007 року між ВАТ «Райффайзен
Банк Аваль» (у зв'язку із затвердженням
статуту у новій редакції,
зареєстрованому НБУ 04.11.2009 р. - ПАТ
„Райффайзен Банк Аваль") в особі
Донецької обласної дирекції та
відповідачкою ОСОБА_3 був укладений
кредитний договір № 014/11-195/66/223.

Згідно умов кредитного договору
позичальнику надані кредитні кошти у
сумі 49400 доларів США зі сплатою 14%
річних з кінцевим терміном погашення
до 19.12.2017 року.

Відповідно до умов договору,
відповідач зобов'язався здійснювати
погашення кредиту та процентів рівними
щомісячними платежами в розмірі згідно
з графіком погашення кредиту та інших
платежів, починаючи з місяця
наступного за місяцем надання кредиту.

В забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором між позивачем
та ОСОБА_2 було укладено договір
іпотеки № 014/11-195/66/223/1 від 20 грудня 2007
року. Відповідно до п. 1.2. іпотечного
договору предметом іпотеки є нерухоме
майно, а саме, квартира АДРЕСА_1, яка
належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва
про право власності на квартиру № 4756,
виданого Представництвом фонду
державного майна України у м. Донецьку
11.05.2000 року.

Умови кредитного договору
відповідачем не виконуються.

Станом на 21.08.2013 року заборгованість
становить 231065,25 доларів США, що
еквівалентно 1846904,55 грн., з яких: 46200,43
доларів США - заборгованість по
кредиту, 27747,68 доларів США -
заборгованість по відсоткам, 157117,14
доларів США - нарахована пеня.

Згідно ст.. 526 ЦК України зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору, інших
актів цивільного законодавства, вимог
Цивільного кодексу України, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно п. 5.3. іпотечного договору
банк має право вимагати дострокового
виконання забезпечених іпотекою
зобов'язань, а в разі їх невиконання -
звернути стягнення на предмет іпотеки
і задовольнити свої вимоги за рахунок
предмета іпотеки.

Згідно ст.. 33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

В судовому засіданні було встановлено,
що зобов'язання відповідачкою ОСОБА_2
виконувалися не належним чином та не
регулярно, чим істотно були порушені
умови кредитного договору.

Тому суд вважає можливим задовольнити
позов ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" в
повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України якщо
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Тому з
відповідача на користь позивача
підлягає стягненню судовий збір в
розмірі 3441 грн. 00 коп.

Керуючись ст.. 526, 1054 ЦК України, Законом
України «Про іпотеку», ст.. 10, 11, 88, 130, 209,
212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль» в
особі Донецької обласної дирекції
публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки - задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки -
квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 29,4
кв. м., загальною площею 50,2 кв. м., яка
належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва
про право власності на квартиру № 4756,
виданого Представництвом фонду
державного майна України у м. Донецьку
11.05.2000 року шляхом продажу предмету
іпотеки на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження за
ціною визначеною незалежним експертом
в ході проведення виконавчих дій у
рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором № 014/11-195/66/223 від 19
грудня 2007 року у сумі 231065,25 доларів США,
що еквівалентно 1846904,55 грн.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» в особі
Донецької обласної дирекції
публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» судовий збір в
сумі 3441 грн. 00 коп.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга про його оскарження
протягом 10 днів з дня проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
Є.І. Сидоров