№2/235/757/14
Єдиний унікальний номер 235/1271/14-ц
02 квітня 2014 року Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області
в складі: головуючого судді
за участю позивача
представник позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, третя особа по справі
Красноармійська міська рада Донецької
області про визнання права власності,-
04.03.2014 року позивач ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа по справі
Красноармійська міська рада Донецької
області про визнання права власності
посилаючись на те, що в травні 2006 року
вона вирішила придбати квартиру за
адресою: АДРЕСА_1, яка не була
приватизована та в якій мешкали
відповідачі: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6,
16.05.2006 року була укладена угода,
відповідно до якої вона передала
ОСОБА_3 задаток за квартиру в сумі 1500
дол.США та запропонувала в строк до
16.06.2006 року приватизувати вищевказану
квартиру та отримати в строк до 16.07.2006
року рішення органу опіки та
піклування на відчуження квартири від
імені малолітніх дітей.
09.07.2006 року вона на прохання
відповідача ОСОБА_3 передала їй гроші
за квартиру в сумі 2500 дол.США, що було
оформлено розпискою на загальну суму
4000 дол.США, що еквівалентно було на той
11.07.2006 року відповідачі внаслідок
приватизації квартири за адресою:
АДРЕСА_1 отримали свідоцтво про право
16.08.2006 року відповідач ОСОБА_3 отримала
рішення Красноармійської міської ради
про дозвіл на продаж 3/4 частин квартири
від імені малолітніх дітей.

Починаючи з вересня 2006 року відповідач
ОСОБА_3 почала її уникати, на телефоні
дзвінки не відповідає, з будинку, де
мешкає не виходить.

Вона з серпня 2006 року по теперішній час
мешкає в зазначеній квартирі, яку
придбала, має документи на квартиру,
але не в змозі примусити відповідачів
належним чином оформити на себе право
власності на квартиру, тому просить суд
визнати за нею право власності на
квартиру за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач та її
представник позовні вимоги підтримали,
просили їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилися
по невідомій суду причині, про день та
час слухання справи повідомлялися
належним чином шляхом оголошення в
газеті «Донбас», тому суд, зі згоди
позивача, ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи
Красноармійської міської ради в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
про розгляд справи без участі
представника, справу розглянути на
розсуд суду.

Вислухавши пояснення позивача та
представника позивача, вивчивши
матеріали справи та дослідивши докази
по справі у їх сукупності, суд прийшов
до наступного.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що
16.05.2006 року позивач ОСОБА_1 та
відповідач ОСОБА_3 уклали угоду (а.с.18-19),
згідно п.1 якої відповідач ОСОБА_3
зобов'язалася в строк до 16.06.2006 року
приватизувати однокімнатну квартиру
за адресою: АДРЕСА_1 та згідно п.2 угоди -
не пізніше 16.07.2006 року зобов'язалася
отримати від органа опіки та
піклування дозвіл на відчуження цієї
квартири.

Згідно умов вищезазначеної угоди
відповідач ОСОБА_3 зобов'язалася в 14-ти
денний строк після отримання дозволу
на відчуження квартири продати її
позивачу ОСОБА_1 за 4000,00 дол.США зі
сплатою позивачем ОСОБА_1 відповідачу
ОСОБА_3 в якості авансу суму в розмірі
1500,00 дол.США. та нотаріально посвідчити
купівлю-продаж квартири.

09.07.2006 року відповідач ОСОБА_3 отримала
від позивача ОСОБА_1 19400,00грн., що
еквівалентно 4000,00дол.США під заставу
квартири за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується розпискою від 09.07.2006
року (а.с.20).

11.07.2006 року вищевказана квартира була
приватизована та відповідачам
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 було
видане свідоцтво про право власності
на житло №10675 від 11.07.2006 року (а.с.21-22).

16.08.2006 року рішенням виконавчого
комітету Красноармійської міської
ради №583 відповідачу ОСОБА_3 надано
дозвіл на продаж 3/4 частини квартири за
адресою: АДРЕСА_1 від імені малолітніх
дітей - відповідачів по справі: ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.17).

Відповідно до ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Оскільки позивач ОСОБА_1 мешкає в
спірній квартирі (а.с.16), має документи
на квартиру (а.с.12-15) та не в змозі
примусити відповідачів належним чином
оформити купівлю-продаж квартири, то
суд вважає, що є підстави для
задоволення позову та визнання за
позивачем права власності на квартиру,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись,
ст.ст. 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212,
214-215, 218, 224-226, 227-228 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа по справі
Красноармійська міська рада Донецької
області про визнання права власності,-
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 право
власності на однокімнатну квартиру
житловою площею 21,9 кв.м. за адресою:
АДРЕСА_1, у тому числі 1-а кімната 21,9
кв.м., кухня площею 9,7 кв.м.,
вбиральня 3,3 кв.м., передпокою 5,8 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Красноармійський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Суддя: