Справа № 215/6353/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2014 р. Тернівський
районний суд м.Кривого Рогу

у складі:

головуючого, судді -
Тарасенко О.В.

при секретарі -
Ковалевської Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кривому Розі у
відповідності з ч. 2 ст. 197 ЦПК України
без фіксації судового процесу
технічними засобами, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа -Головне Управління Державної
Міграційної служби України в
Дніпропетровській області про
усунення перешкод в користуванні
житловим приміщенням та зняття з
реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувшись до суду 08.10.2013 року з
позовом до ОСОБА_2 просить усунути
перешкоди в користуванні квартирою
АДРЕСА_1 та зобов'язати Головне
Управління Державної Міграційної
служби України в Дніпропетровській
області зняти відповідача з реєстрації
по вказаній квартирі.

В обґрунтування позову вказує, що
згідно договору купівлі-продажу
квартири від 23 грудня 2009 року
посвідченого приватним нотаріусом
Криворізького міського нотаріального
округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в
Криворізькому бюро технічної
інвентаризації, вона є власником
квартири АДРЕСА_1.

У вищевказаній квартирі
зареєстрований, але ніколи не мешкав
відповідач ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, його
речей та документів в квартирі немає,
що підтверджується довідкою з місця
мешкання № 52 від 15.08.2013року, актом від
01.10.2013року.

На даний час вона вирішила продати
належну їй квартиру, але реєстрація
відповідача перешкоджає укласти угоду
купівлі-продажу квартири, оскільки
покупець не бажає купувати квартиру в
якій зареєстрована інша особа.

Вважає, що відповідач втратив право на
користування житловим приміщенням
квартирою АДРЕСА_1, оскільки не мешкає у
вищевказаній квартирі без поважної
причини понад шість місяців.

Просить усунути перешкоди в праві
користування власністю - квартирою
АДРЕСА_1, зобов'язавши Головне
Управління Державної міграційної
служби України в Дніпропетровській
області зняти з реєстрації ОСОБА_2.

Позивач звернулася до суду с заявою про
розгляд справи в її відсутність та
підтримку позовних вимог.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.

Третя особа - Головне Управління
Державної Міграційної служби України в
Дніпропетровській області про час та
місце розгляду справи повідомлено
належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що в порядку заочного розгляду
справи позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Матеріалами справи встановлені такі
факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що позивач згідно
договору купівлі-продажу квартири від
23 грудня 2009 року посвідченого
приватним нотаріусом Криворізького
міського нотаріального округу ОСОБА_3
та зареєстрованого в Криворізькому
бюро технічної інвентаризації,
власником квартири АДРЕСА_1. (а.с.4-6).

З акту від 01.10.2013 року встановлено, що
відповідач в спірній квартирі не
мешкав та не мешкає. (а.с.11).

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Звернення до суду із вимогою про зняття
особи з реєстраційного обліку - одна із
форм захисту власником своїх прав.
Реєстрація відповідача у спірному
жилому приміщенні, суд розцінює як
порушення прав позивача і вважає, що
таке порушення підлягає захисту.

Спосіб судового захисту порушеного
права позивача, обраний ним, не
суперечить законодавству і може бути
застосований судом.

Керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 60,169, 212,214-215,218, 224 - 226
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа -Головне Управління Державної
Міграційної служби України в
Дніпропетровській області про
усунення перешкод в користуванні
житловим приміщенням та зняття з
реєстрації - задовольнити у повному
обсязі.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в праві
користування власністю - квартирою
АДРЕСА_1, зобов'язавши Головне
Управління Державної Міграційної
служби України в Дніпропетровській
області зняти ОСОБА_2 з реєстрації в
квартирі АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
Тернівським районним судом м. Кривого
Рогу за письмовою заявою відповідача,
оформленою згідно вимог статті 229 ЦПК
України, протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Тернівський районний суд м. Кривого
Рогу шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дати
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення, позивач має право
оскаржити заочне рішення в загальному
порядку.

Суддя: