Справа № 182/1249/14-ц
Провадження № 2/0182/1782/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

26.03.2014 року
м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд
Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Багрової А.Г.

секретаря - Салогуб Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Нікополя
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Покровської сільської ради
Нікопольського району про визнання
права власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Покровської сільської ради
посилаючись на такі обставини.

06.05.1982 року він придбав житловий
будинок АДРЕСА_1 у ОСОБА_2, яка після
продажу будинку написала йому розписку
про отримання грошей та виїхала в
невідомому йому напрямку не оформивши
належним чином договір
купівлі-продажу.

На даний час він вирішив розпорядитися
зазначеним будинком, але у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу не має змоги це зробити.

Просить суд визнати за ним право
власності на вищезазначений житловий
будинок.

Позивач подав заяву про розгляд справи
за його відсутності на позові
наполягає.

Представник відповідача подав до суду
заяву про розгляд справи за його
відсутності, проти позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

В судовому засіданні встановлено,
що 06.05.1982 року позивач придбав у ОСОБА_2
житловий будинок АДРЕСА_1, на що остання
надала позивачу розписку про отримання
грошових коштів (а.с. 16).

Після отримання грошових коштів
ОСОБА_2 та її представник за
довіреністю ОСОБА_3, який займався
продажем будинку виїхали із с.
Покровське в невідомому для позивача
напрямку, не виконавши свої
зобов'язання щодо належного оформлення
договору купівлі-продажу житлового
будинку, чим позбавили позивача
можливості зареєструвати придбане
майно на своє ім'я. Зазначений факт
також підтверджується довідкою із
Покровської сільської ради (а.с.8).

Після сплати грошей ОСОБА_2
позивач вселився у придбаний будинок
разом із своєю сім'єю, в якому проживає
і на теперішній час, постійно сплачує
за нього земельний податок (а.с. 8), має
особовий рахунок (а.с. 6).

Оскільки позивач добросовісно
придбав житловий будинок та відкрито і
безперервно володіє ним протягом понад
тридцять років, то суд вважає, що
позивач набув право власності на
зазначений будинок у відповідності ст.
344 ЦК України, і судом може бути визнано
за позивачем право власності на цей
будинок.

Враховуючи вищевикладене,
керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 209,
212-215 ЦПК України суд,

В И Р І Ш
И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
житловий будинок з надвірними
побудовами АДРЕСА_1 та складається з
житлового будинку літ. «А» площею 69,3
кв.м., фундаменту під житлову прибудову
літ «А-1» площею 125,6 кв.м., фундаменту під
прибудову літ. «а-1», площею 10,9 кв.м.,
сараю «Б», площею 17,3 кв.м., сараю літ. «б»
площею 4,2 кв.м., вбиральні «В», площею 1,6
кв.м., підвалу «Г», площею 6.0 кв.м. 9.0 кв.м.
в порядку набувальної давності після
ОСОБА_2.

На рішення може бути подана апеляція до
апеляційного суду Дніпропетровської
області протягом десяти днів з дня його
оголошення через Нікопольський
міськрайонний суд.

Суддя: А. Г. Багрова