Справа № 629/1987/14-ц
Номер провадження 2/629/664/14
УХВАЛА

про відкриття провадження

02 червня 2014 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Горчакова О.І. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Територіальної громади Лозівської міської ради Харківської області, третя особа: Лозівський філіал Харківської товарної біржі «Про визнання договору купівлі-продажу дійсним», -

в с т а н о в и в:

12 травня 2014 року за вхідним № 12460 до канцелярії Лозівського міськрайонного суду Харківської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на частину житлового будинку».

Ухвалою суду від 14 травня 2014 року позовна заява залишена без руху та надано строк для усунення недоліків позовної заяви.

27 травня 2014року за вхідним № 14500 до канцелярії Лозівського міськрайонного суду Харківської області надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 до Територіальної громади Лозівської міської ради Харківської області, третя особа: Лозівський філіал Харківської товарної біржі «Про визнання договору купівлі-продажу дійсним».

Позивач посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу № 631 від 12.11.1998 року він придбав у власність у ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку, житловою площею 27,8 кв.м., розташованого за адресою: м. Лозова вул. Тімірязєва, буд. 1. Договір купівлі-продажу сторонами був підписаний і зареєстрований Лозівським філіалом Харківської товарної біржі.

Під час укладання вказаної угоди, сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку і в повному обсязі виконали умови цього договору. Ні заперечень, ні зауважень ніжно із сторін про правочин не заявляв.

Вказаний договір купівлі-продажу відповідно до умов п. 10 зазначеного договору, зареєстрований в Лозівському бюро технічної інвентаризації на праві власності за Позивачем, запис внесено в реєстрову книгу № 38 за реєстраційним номером № 5657. Відповідні зміни прав власності були внесені в технічний паспорт.

В березні поточного року постало питання відчуження, належної позивачеві частини житлового будинку, проте, у нотаріальній конторі йому пояснили, що використати своє право в даний час не має змоги, оскільки укладений у Лозівській філії Харківської товарної біржі договір купівлі продажу, згідно вимог чинного законодавства, підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.

Позивач зазначає, що на час укладення договору, у листопаді 1998 року, він не знав, що правочин підлягає нотаріальному посвідченню, оскільки на той час був чинним Закон України «Про товарну біржу», відповідно до якого, правочини зареєстровані на біржі, подальшому нотаріальному посвідченню не підлягають.

Позивач зазначає, що враховуючи, що всі зобов'язання за договором купівлі продажу між сторонами виконані у повному обсязі, на даний час виникла необхідність визнання договору купівлі-продажу дійсним, прохає визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 12 листопада 1998 року та зареєстрований Лозівським філіалом Харківської товарної біржі за реєстраційним номером 631.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, -

х в а л и в:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Територіальної громади Лозівської міської ради Харківської області, третя особа: Лозівський філіал Харківської товарної біржі «Про визнання договору купівлі-продажу дійсним».

Призначити попереднє судове засідання на 11 червня 2014 року на 13 годину 45 хвилин у залі судових засідань № 2 приміщення Лозівського міськрайонного суду Харківської області за адресою: 64602 Харківська область місто Лозова вулиця Орджонікідзе, 9.

Викликати у судове засідання сторони.

Копію ухвали направити учасникам судового процесу.

Позивачу надати всі існуючі у нього докази по цьому позову до/або початку розгляду справи.

Направити відповідачу копію позову з доданими до нього матеріалами.

Відповідачу, після одержання копії даної ухвали і позовної заяви з доданими матеріалами, пропонується надати суду письмове заперечення проти позову із зазначенням доказів, що підтверджують його заперечення. Письмові заперечення із доданими до них доказами необхідно надати до/або в судовому засіданні.

Письмові докази надати суду в оригіналі або належним чином завірені їх копії.

Відповідачу пропонується надати зустрічний позов, якщо такий є.

Зобов'язати сторони повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Роз'яснити, що учасники судового процесу можуть бути повідомлені про дату, час та місце розгляду справи шляхом отримання SMS-повідомлень, подавши заявку про отримання судової повістки в електронній формі за допомогою SMS-повідомлення.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О.І.Горчакова