унікальний номер 728/470/14
Номер провадження 2/728/187/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2014 року
Бахмацький районний суд Чернігівської
області

в складі:

головуючої судді Глушко О.І.

при секретарі Макаренко
Ю.Г.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Бахмачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Батуринської міської ради Бахмацького
району Чернігівської області про
визнання права власності на житловий
будинок з надвірними будівлями,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Батуринської міської ради
Бахмацького району Чернігівської
області про визнання права власності
на житловий будинок з надвірними
будівлями. В своїй заяві вказала, що
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 її чоловіка
ОСОБА_3 відкрилася спадщина на
житловий будинок з надвірними
будівлями за АДРЕСА_1. Вказане
домоволодіння вони придбавали разом,
перебуваючи в шлюбі, за договором
купівлі - продажу від 04 грудня 1963 року
у ОСОБА_4, а тому 1/2 його частина
належить їй, як одному з подружжя, а
інша 1/2 - як спадщина після померлого
чоловіка. Право власності на
домоволодіння за час життя чоловіка
ними не було оформлено належним чином.
Вона, як спадкоємець першої черги за
законом, у передбачений законодавством
шестимісячний термін, прийняла
спадщину після смерті чоловіка,
оскільки проживала разом зі
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, а також звернулася до
нотаріуса з відповідною заявою. Проте
оформити право власності на
вищезазначений будинок позбавлена
можливості, так як за час життя
чоловіка, від імені якого був
укладений договір купівлі - продажу,
він не був зареєстрований в БТІ, хоча
був посвідчений нотаріусом. Враховуючи
вищевикладене, просить визнати за
нею право власності на вказаний
житловий будинок з надвірними
будівлями із яких: на 1/2 його
частину, яка належала їй, як одному з
подружжя, та на 1/2 його частину, як
спадщину після померлого чоловіка.

Позивачка ОСОБА_1 в судове
засідання не з»явилася, але у своїй
заяві просить суд розглянути справу
без її участі та задовольнити позовні
вимоги.

Представник відповідача
Батуринської міської ради в судове
засідання не з»явився, але від органу
місцевого самоврядування надійшла
заява про розгляд справи у відсутності
їх представника і визнання позовних
вимог.

В зв»язку з неявкою в судове
засідання осіб, які беруть участь у
справі, фіксування судового процесу з
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося,
відповідно до вимог ч.2 ст. 197 ЦПК
України.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню,
виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому
засіданні ОСОБА_3, який доводився
чоловіком позивачці, помер
ІНФОРМАЦІЯ_5, щ підтверджується копією
свідоцтва про смерть (а.с. 9).

Їх подружній зв»язок
підтверджується копією свідоцтва про
укладення шлюбу серії НОМЕР_1, яке
видано повторно 16 серпня 2013 року, де
зазначено, що їх шлюб укладено 18
листопада 1950 року (а.с 10).

Зі змісту договору
купівлі-продажу будинку від 04 грудня
1963 року, укладеного між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, який було посвідчено
нотаріусом Бахмацької державної
нотаріальної контори, вбачається, що
ОСОБА_3 купив у ОСОБА_4 житловий будинок
з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 (а.с.
14-16). Зі змісту даного договору
вбачається, що він повинен бути поданий
для реєстрації до бюро технічної
інвентаризації.

За повідомленням Батуринської
міської ради № 202 від 05.02.2014 року в
зв»язку з перейменування вулиць у м.
Батурин Бахмацького району
Чернігівської області, назву вулиці
Чапаєва змінено на Шкляра (а.с.12).

Враховуючи, що вищезазначене
домоволодіння було придбано ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 за час шлюбу, то відповідно до
вимог ст. 22 КпШС України, яка діяла на
момент виникнення правовідносин, є їх
спільною сумісною власністю, як
подружжя.

Відповідно до ст. 22 Кодексу про
шлюб та сім»ю України «Майно, нажите
подружжям за час шлюбу, є його
спільною сумісною власністю. Кожен з
подружжя має рівні права володіння,
користування та розпорядження цим
майном». Подружжя користується
рівними правами на майно і в тому
разі, якщо один з них був зайнятий
веденням домашнього господарства,
доглядом за дітьми або з інших
поважних причин не мав самостійного
заробітку». Ці ж норми врегульовані і
в Сімейному Кодексі України 2004 року.

Згідно ст. 1261 ЦК України «У першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, той з подружжя,
який його пережив та батьки».

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК
України «Спадкоємець за заповітом чи
за законом має право прийняти
спадщину або не прийняти її».

Частиною 1 ст. 1269 ЦК України
передбачено, що спадкоємець, який
бажає прийняти спадщину, але на час
відкриття спадщини не проживав
постійно зі спадкодавцем, має подати до
нотаріуса заяву про прийняв спадщини.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина на 1/2 частину зазначеного
домоволодіння.

Позивачка, як спадкоємець
першої черги за законом, прийняла
спадщину після померлого чоловіка,
оскільки проживала разом зі
спадкодавцем на момент його смерті (а.с.
49), а також у передбачений
законодавством шестимісячний термін
звернулися до нотаріуса з відповідною
заявою.

Як вбачається зі змісту довідки,
виданої 17.03.2014 року приватним
нотаріусом Бахмацького районного
нотаріального округу ОСОБА_5, спадкова
справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_5
ОСОБА_3 відкрита 01 липня 2013 року за №
35/2013 за заявою ОСОБА_1. Інформація про
інших спадкоємців відсутня (а.с.34).

За повідомленням виконавчого
комітету Батуринської міської ради
Бахмацького району Чернігівської
області № 414 від 18 березня 2014 року
ОСОБА_3 постійно з 12.12.1982 року і до дня
смерті був зареєстрований і проживав
за адресою: АДРЕСА_1. На день смерті
останнього у вказаному будинку
проживала дружина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2
(а.с. 49).

В судовому засіданні також
встановлено, що перешкодою позивачці
у реалізації спадкових прав в
передбаченому законодавством
нотаріальному порядку є неналежне
оформлення за час життя спадкодавцем
права власності на домоволодіння за
договором купівлі - продажу, внаслідок
чого їй було відмовлено нотаріусом у
видачі свідоцтва про право на
спадщину на домоволодіння за АДРЕСА_1
(а.с.23).

Відповідно до абз. 3 п.23
Постанови Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 30 травня 2008 року «Про
судову практику у справах про
спадкування» «У разі відмови нотаріуса
в оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження».

Зі змісту довідки, виданої 08.10.2013
року Прилуцьким міжміським бюро
технічної інвентаризації вбачається,
що в Бахмацькій дільниці Прилуцького
МБТІ станом на 31.12.2012 року право
власності на домоволодіння за АДРЕСА_1
зареєстроване за ОСОБА_4 на підставі
рішення Батуринської селищної ради від
21.08.1962 року (а.с. 13).

За повідомленням Реєстраційної
служби Бахмацького районного
управління юстиції Чернігівської
області від 20.03.2014 року у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме
майно, розташоване за адресою АДРЕСА_1,
відомості відсутні (а.с.47).

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_6, що
підтверджується копією актового
запису про смерть за № 35 (а.с.38). Як
вбачається зі змісту довідки за № 673,
виданої 26.03.2014 року Бахмацькою
державною нотаріальною конторою,
спадкова справа після смерті ОСОБА_4 не
відкривалася, оскільки ніхто зі
спадкоємців не звертався із заявою про
прийняття спадщини (а.с.45).

До 19 січня 1996 року згідно з
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах,
селах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженої 31.01.1996
року Міністерством комунального
господарства УРСР, не підлягали
реєстрації будинки і домоволодіння,
розташовані в сільських населених
пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.
Обов»язок власників забезпечити
державну реєстрацію права власності на
всі, без винятку об»єкти нерухомості,
введено лише з 29.06.1998 року, коли набрала
чинності Інструкція про порядок
державної реєстрації права власної на
об»єкти нерухомого майна, що перебуває
у власності юридичних та фізичних осіб,
затверджена Наказом Державного
комітету будівництва, архітектури та
житлової політики від 09.06.1998 року за №
121. За таких обставин, права, набуті у
власність до 29.06.1998 року з дотриманням
установленого порядку набуття, але без
державної реєстрації, слід вважати
такими, що виникли та набуті в
установленому порядку.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку,
виданого 16 грудня 2009 року на ім»я
ОСОБА_3, останній являється власником
земельної ділянки площею 0.1500 га,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1
(а.с.22).

Відповідно до ч. 2 ст. 41
Конституції України «Право приватної
власності набувається в порядку,
визначеному законом».

Відповідно до ст. 328 ЦК України
«Право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлене судом».

Відповідно до ст. 392 ЦК України
«Власник майна може пред»явити позов
про визнання його права власності,
якщо це право не оспорються або не
визнається іншою особою…».

З 01 січня 2013 року встановлена
нова методика державної реєстрації
прав, яка передбачена ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень».

Обраний позивачкою спосіб
захисту цивільного права відповідає
способу, визначеному ст. 16 ЦК України.

Виходячи з вищевикладеного,
враховуючи, що позивачка являється
спадкоємцем першої черги за законом
після померлого чоловіка ОСОБА_3,
своєчасне прийняття нею спадщини,
визнання позову відповідачем,
неналежне оформлення за час життя
права власності на спадкове майно
спадкодавцем, відсутність інших
спадкоємців, а також неможливість
зареєструвати право власності на 1/2
частину домоволодіння, як одного з
подружжя, суд вважає за необхідне
визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування після смерті
чоловіка ОСОБА_3 на 1/2 частину
домоволодіння за АДРЕСА_1 та на 1/2
частину вказаного житла як належного
одному з подружжя.

Керуючись ч.2 ст. 41 Конституції
України, ст.ст. 328, 392, 1261, 1268-1270 ЦК
України, ст.ст. 10, 16, 60, 61, 197 ч. 2, 213- 215, 218
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Батуринської міської ради Бахмацького
району Чернігівської області про
визнання права власності на житловий
будинок з надвірними будівлям
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженкою села Обмачево Бахмацького
району Чернігівської області, право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями за АДРЕСА_1 із
яких: 1/2 його частина, як частина, яка
належить їй, як одному з подружжя, та
1/2 частина в порядку спадкування, як
спадкоємцем першої черги за законом,
після померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 чоловіка
ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Бахмацький районний суд
Чернігівської області на протязі
десяти днів з моменту його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О.І. Глушко