МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Справа№480/2363/13-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Миколаївський районний суд
Миколаївської області в складі:
головуючого - судді
розглянувши 29 січня 2014 року у
відкритому судовому засіданні в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Улянівської сільської ради
Миколаївського району Миколаївської
області, третя особа - Реєстраційна
служба Миколаївського районного
управління юстиції про визнання права
власності на земельну ділянку,
В вересні 2013 року позивач ОСОБА_1
звернувся з позовом в Миколаївський
районний суд Миколаївської області до
Улянівської сільської ради
Миколаївського району Миколаївської
області, третя особа - Реєстраційна
служба Миколаївського районного
управління юстиції про визнання права
власності на земельну ділянку.
Свої вимоги позивач мотивував
тим, що 03.03.2005 року він отримав
свідоцтво про право на спадщину за
законом, відповідно до якого він є
спадкоємцем майна ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадкове майно, на яке
видано свідоцтво складається з
земельної ділянки, наданої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, розміром 0,25 га, що
знаходиться в АДРЕСА_1, належної
спадкодавцю на підставі Державного
акту на право приватної власності на
землю МК № 3905, виданого Улянівською
сільською радою Миколаївського району
Миколаївської області 20.08.1009 року,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №73.
На зазначеній земельній ділянці
розташований житловий будинок з усіма
господарськими та побутовими
спорудами та будівлями. Отримавши
свідоцтво він не звернувся до
відповідних органів для отриманні
державного акту на землю. На
сьогоднішній день отримання
державного акту законом не
передбачено, а тому реєстраційна
служба відмовила йому у реєстрації
свідоцтва про право на спадщину у
зв`язку з ненаданням саме державного
акту. Враховуючи викладене позивач
просив задовольнити позов.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позов підтримав, посилаючись на
зазначені в позовній заяві обставини і
просив його задовольнити.
Представник відповідача - Улянівської
сільської ради Миколаївського району
Миколаївської області в судове
засідання не з`явився, однак направив
до суду заяву про визнання позову та
розгляд справи за відсутності
представника відповідача.
Представник третьої особи не
заперечував проти задоволення позову.
Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши докази по справі, суд
приходить до наступного.
В судовому засіданні встановлено,
що 03 березня 2005 року позивач ОСОБА_1
отримав свідоцтво про право на
спадщину за законом.
З зазначеного свідоцтва
вбачається, що позивач є спадкоємцем
майна ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Спадкове майно, на яке видано свідоцтво
складається з земельної ділянки,
наданої для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
розміром 0,25 га, що знаходиться в
АДРЕСА_1 , належної спадкодавцю на
підставі Державного акту на право
приватної власності на землю МК № 3905,
виданого Улянівською сільською радою
Миколаївського району Миколаївської
області 20.08.1995 року, зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за №73.
На зазначеній земельній ділянці
розташований житловий будинок з усіма
господарськими та побутовими
спорудами та будівлями.
Згідно ст. 126 Земельного Кодексу
України в редакції від 11.01.2005 року, яка
діяла на час виникнення даних
правовідносин, право власності на
земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою
посвідчується державними актами.
Згідно статті 1299 Цивільного Кодексу
України ( в редакції від 01.01.2005 року)
якщо у складі спадщини, яку прийняв
спадкоємець, є нерухоме майно,
спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна (стаття 182
Цивільного Кодексу України).
Відповідно до вимог статті 182
Цивільного Кодексу України, в редакції
01.01.2005 року, який діяв на час виникнення
даних правовідносин, право власності
та інші речові права на нерухомі
речі, обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації.
Отже, з системного аналізу
вищезазначених вимог Закону, які діяли
на час виникнення вказаних
правовідносин, вбачається, що позивачу
ОСОБА_1 необхідно було своє право
власності на земельну ділянку
зареєструвати в Улянівській сільській
раді Миколаївського району
Миколаївської області та отримати
Державний акт на право власності на
землю, яка (реєстрація) на 2005 рік була
підставою для виникнення права
власності на спадкову земельну
Згідно п. 27 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно,
затвердженого Постановою Кабінету
Міністрів України №703 від 22 червня 2011
року документами, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно, є свідоцтво про
право на спадщину, видане нотаріусом,
державний акт на право власності на
земельну ділянку, рішення суду , що
набрало законної сили, щодо права
власності та інших речових прав на
Відповідно до рішення державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Миколаївського
районного управління юстиції
Миколаївської області ОСОБА_1 було
обґрунтовано відмовлено у державній
реєстрації права власності на
земельну ділянку, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з ненаданням
державного акту, що підтверджує
виникнення права власності на земельну
Разом з цим, згідно вимог ст. 328
Цивільного Кодексу України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не
встановлена судом.
Згідно статті 15 Цивільного Кодексу
України кожна особа має право на
захист свого цивільного права у разі
його порушення, невизнання або
Кожна особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить
загальним засадам цивільного
Відповідно до вимог статті 16
Цивільного Кодексу України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
Способами захисту цивільних
прав та інтересів може бути також і
З врахуванням вищезазначеного, суд
приходить до висновку, що позивач
ОСОБА_1 правомірно набув право
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування за законом та
отримав свідоцтво про право на
спадщину за законом, а тому позов є
обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11,60,209,213,215 ЦПК
України, суд,
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, в порядку
спадкування за законом, надану для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, розміром 0,25
гектарів, що знаходиться в АДРЕСА_1, яка
належала спадкодавцю - ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю МК №3905, виданого
Улянівської сільською радою
Миколаївського району Миколаївської
області 20.08.1995 року, зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за №73.
На рішення може бути подана апеляційна
скарга до Апеляційного суду
Миколаївської області через
Миколаївський районний суд
Миколаївської області протягом 10 днів
з моменту його проголошення.
Суддя