Провадження № 2/235/61/14
унікальний номер № 235/5233/13-ц
РІШЕННЯ

IМЕНЕМ
УКРАЇНИ

18 березня 2014 року
м. Красноармійськ

Красноармійський міськрайонний суд
Донецької області у складі:

головуючого-судді
Коваленко В.О.,

при секретарі
Лемзікова В.С.,

учасники цивільного процесу:

позивач ОСОБА_1 (не
з'явилася),

представник позивача ОСОБА_2 (не
з'явився)

представник відповідача Іщенко
А.О. (не з'явився)

представник 3-ї особи Перов Ю.О. (не
з'явився)

розглянувши у відкритому
судовому засiданнi в місті
Красноармійську Донецької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Красноармійської міської ради, третя
особа Відділ державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби
Красноармійського міськрайонного
управління юстиції про визнання права
власності в порядку спадкування, -

В С Т
А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_2 в
інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом про визнання права
власності в порядку спадкування до
Красноармійської міської ради, третя
особа Відділ державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби
Красноармійського міськрайонного
управління юстиції і в обґрунтування
позовних вимог зазначив, що вона є
спадкоємцем ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, який був її чоловіком.
Після смерті спадкодавця залишився
житловий будинок АДРЕСА_1, площею 42,3
кв.м. та господарськими спорудами, яке
йому належало на підставі Рішення
Красноармійського міскрайонного суду
від 13 червня 2008 року. На час смерті
спадковадця позивач проживала разом з
ним і відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України
фактично прийняла спадщину. Для
оформлення спадщини позивач
звернулася до нотаріуса, але через
відсутність реєстрації нотаріус
відмовив у оформлені спадщини. Для
реєстрації права власності за
спадкодавцем позивач звернулася до
третьої особи, але також отримала
відмову. Представник позивача просив
суд визнати за позивачем право
власності в порядку спадкування на
домоволодіння АДРЕСА_1 після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 та господарські
споруди.

Представник позивача у судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи без його участі,
наполягав на задоволенні позовних
вимог в повному обсязі.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи без участі
представника, вирішення справи залишив
на розсуд суду.

Представник третьої особи у судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи без представника,
позовні вимоги визнав.

Суд вважає, що в справі є достатньо
матеріалів про права i взаємовідносини
сторін i немає необхідності
вислуховувати особисті пояснення осіб,
які не з'явилися до суду.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_5 одружився із ОСОБА_1 /а.с. 6/.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с. 7/.

Згідно домової книги будинку АДРЕСА_1
ОСОБА_5 зареєстрований з 27.01.2005 року по
час смерті, а ОСОБА_1 з 22.02.2005 року /а.с. 8 -
9/.

Відповідно рішення Красноармійського
міськрайонного суду від 13 червня 2008
року, яке набрало законної сили 24.06.2008
року, встановлений факт прийняття
ОСОБА_5 фактичного прийняв спадщину
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7.
Визнано за ОСОБА_5 право власності на
житловий будинок загальною площею 42,3
кв. м. в тому числі жилою площею 30,9 кв.м.
та господарські споруди: літню кухню,
сарай, сарай, убиральню, сарай,
трубопровід, огорожу, ворота, які
розташовано за адресою: АДРЕСА_1 у
порядку спадкування за законом, після
смерті ОСОБА_7, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
/а.с. 10/.

Згідно повідомлення від 18.09.2013 року №
1309/01-16 державного нотаріуса Першої
красноармійської державної
нотаріальної контори Шиленко С.В.
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5
спадкова справа не відкривалася.

Приватний нотаріус Красноармійського
нотаріального округу ОСОБА_9
постановою від 11 листопада 2013 року
відмовив у вчиненні нотаріальної дії
ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на житловий
будинок з надвірними побудовами та
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, після померлого - ОСОБА_5, через
відсутність державної реєстрації
права власності спадкодавцем ОСОБА_5

Дослідивши надані суду докази у їх
сукупності, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню
виходячи з наступного.

Право власності спадкоємця на спадкове
майно підлягає захисту в судовому
порядку шляхом його визнання у разі,
якщо таке право оспорюється або не
визнається іншою особою, а також у разі
втрати ним документа, який засвідчує
його право власності, відповідно
статті 392 ЦК України.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
України порядку.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про
нотаріат» свідоцтво про право на
спадщину видається за письмовою заявою
всіх спадкоємців, які прийняли
спадщину в порядку, встановленому
цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, виникає
цивільно-правовий спір, що підлягає
розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове
майно в судовому порядку є винятковим
способом захисту, що має
застосовуватися, якщо існують
перешкоди для оформлення спадкових
прав у нотаріальному порядку, в тому
числі й у випадку визначення судом за
позовом спадкоємця додаткового строку
для прийняття спадщини.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України
від 01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
від 01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» права на
нерухоме майно, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за таких умов: якщо реєстрація
прав була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
що не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди регулювалася
підзаконними нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 07
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з
подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК України та
Законом України від 01 липня 2004 року
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом зазначених нормативних
актів виникнення права власності на
житлові будинки, споруди не залежало
від державної реєстрації цього права.

Враховуючи, що відповідно рішення
Красноармійського міськрайонного суду
від 13 червня 2008 року, яке набрало
законної сили 24.06.2008 року за
спадкодавцем ОСОБА_5 визнано право
власності на житловий будинок з
надвірними побудовами та спорудами,
які розташовано за адресою: АДРЕСА_1 у
порядку спадкування за законом,
спадкодавець помер, а державна
реєстрація права власності
проводиться державною реєстраційною
службою виключно власником, тому
відсутня можливість іншим засобом крім
вирішення спору судом захистити право
власності позивача, суд вважає
можливим визнати за позивачем ОСОБА_1
право власності на житловий будинок з
надвірними побудовами та спорудами
АДРЕСА_1 у порядку спадкування за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_5.

На підставі статей 392, 1225, 1261, 1268 - 1270 ЦК
України, керуючись статтями 11, 57, 174, 208,
209, 212, 213-218 ЦПК України, суд -

В И Р I Ш И
В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Красноармійської міської ради, третя
особа Відділ державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби
Красноармійського міськрайонного
управління юстиції про визнання права
власності в порядку спадкування
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, яка народилася
ІНФОРМАЦІЯ_3, податковий номер НОМЕР_1,
право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1 у порядку спадкування за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_5.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення терміну подачі
апеляційної скарги, яка подається до
Апеляційного суду Донецької області
через Красноармійський міськрайонний
суд Донецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
В.О. Коваленко