Справа № 406/74/14
Провадження № 2/406/233/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 січня 2014 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi -
Розглянувши у вiдкритому
попередньому судовому засiданнi у залi
суду у м. Алчевську цивiльну справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСББ «Союз-Алчевськ»
про визнання права власності на
квартиру та за зустрічним позовом
ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання дійсним
договору дарування, про визнання права
Квартира АДРЕСА_1 знаходиться
на балансі ОСББ «Союз-Алчевськ», членом
якого є ОСОБА_3. Згідно довідки ОСББ
«Союз - Алчевськ» від 16.10.2013 року за № 7
ОСОБА_3 внесла пайовий внесок у грудні
1987 році, та вказана квартира виплачена
Право власності на квартиру
АДРЕСА_1 ОСОБА_3 належним чином не
оформила, не отримала свідоцтво про
право власності на квартиру, вважає
себе повноправним власником вказаної
квартири, оскільки виплатив повний
пайовий внесок. Позивач звернувся до
суду з позовом та просить визнати за
нею право власності на квартиру
ОСОБА_4 звернувся до суду із
зустрічним позовом, в обґрунтування
якого посилається на те, що 10 жовтня 2013
року між ним та ОСОБА_3 було укладено
договір дарування квартири АДРЕСА_1.
ОСОБА_3 свої зобов'язання за договором
виконала, а саме передала документи та
ключі від вищевказаної квартири, а
позивач за зустрічним позовом дарунок
у вигляді квартири прийняв. ОСОБА_4
звернувся до нотаріуса для посвідчення
договору, але договір не було
засвідчено через те, що ОСОБА_3 не
зареєструвала належним чином право
власності на квартиру АДРЕСА_1, у
зв*язку з чим просить визнати договір
дарування квартири АДРЕСА_1, який
відбувся 10 жовтня 2013 року між ним та
ОСОБА_3 дійсним та визнати за ним право
власності на квартиру АДРЕСА_1.
Позивач за первісним позовом у
попереднє судове засідання не з'явився,
надавши суду заяву про розгляд справи
за його відсутністю, про підтримання
позовних вимог та про визнання
зустрічного позову ( а.с. 24).
Представник відповідача за
первісним позовом у попереднє судове
засідання не з'явився, про час розгляду
справи належним чином був повідомлен
причину неявки суду не повідомив.
Позивач за зустрічним позовом у
попереднє судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи за
його відсутністю та про підтримання
Суд, дослiдивши матерiали
справи, вважає, що позовна заява та
зустрічна позовна заява пiдлягають
задоволенню з наступних підстав:
Згідно довідки № 7 ОСББ
«СОЮЗ-Алчевськ» від 16.10.2013 року (а.с.8)
ОСОБА_3 внесла пайовий внесок у грудні
1987 році та квартиру АДРЕСА_1 виплатила
ОСОБА_3 є членом ОСББ «Союз-Алчевськ»,
що підтверджується витягом з протоколу
№ 1 від 29.05.2005 року ( а.с.7 )
Згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
впливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлено
судом.
На підставі ст. 384 ЦК України у разі
викупу квартири член житлового
кооперативу стає її власником.
10 жовтня 2013 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3
було укладено договір дарування
квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_3 свої
зобов'язання за договором виконала, а
саме передала документи та ключі від
вищевказаної квартири, а ОСОБА_4
дарунок у вигляді квартири прийняв.
Згідно до ч. 1 ст. 717 ЦК України за
договором дарування одна сторона
( дарувальник ) передає або
зобов*язується передати в майбутньому
( обдаровуваному ) безоплатно майно (
дарунок ) у власність.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати таким договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.
Оскільки умови договору дарування
сторонами були виконані, то суд вважає,
що вказаний договір можливо визнати
дійсним та визнати за ОСОБА_4 право
власності на квартиру АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215,
256 ЦПК, ст.ст. 328, 384, ч. 1 ст. 717, ч. 2 ст. 220 ЦК
України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСББ
«Союз-Алчевськ» про визнання права
власності на квартиру та зустрічний
позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання
дійсним договору дарування, про
визнання права власності
Визнати за ОСОБА_3 право власності на
Визнати договір дарування
квартири АДРЕСА_1, який відбувся 10
жовтня 2013 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 -
Визнати за ОСОБА_4 право власності
на квартиру АДРЕСА_1.
Рiшення набирає законної
сили пiсля закiнчення десятиденного
строку на апеляційне оскарження і може
бути оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: