провадження № 2/361/213/14
РІШЕННЯ

Іменем України

11 березня 2014 року
м.
Бровари

Броварський міськрайонний суд
Київської області у складі:

головуючого-судді Дутчака І.М.,при
секретарі Бас Я.В.,розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3
до Княжицької сільської ради
Броварського району Київської області
про визнання прав та обов'язків
забудовника в порядку спадкування за
законом,

в с т а н о в и в :

У листопаді 2013 року ОСОБА_3 звернувся до
суду з позовом, у якому, враховуючи
зміну предмету позову, зазначав, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер його батько
ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася
спадщина на все належне йому майно.

21 травня 2011 року за його заявою, поданою
в установлений законом строк,
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_6
було заведено спадкову справу за № 7/2011
до майна померлого ОСОБА_5

24 жовтня 2011 року він, позивач ОСОБА_3, як
єдиний спадкоємець одержав свідоцтво
про право на спадщину за законом - на
земельну ділянку площею 0,180 га, що
знаходиться на АДРЕСА_1, цільове
призначення: для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд.

Рішенням VІІІ сесії Княжицької
сільської ради народних депутатів від
12 листопада 1991 року "Про надання
дозволу на будівництво житлового
будинку та господарських будівель у
АДРЕСА_1" його батькові ОСОБА_5 було
надано дозвіл на будівництво на
вказаній земельній ділянці нового
житлового будинку по типовому проекту,
будівництво якого проводилося на
підставі затвердженого будівельного
паспорта на забудову садиби.

Будівництво даного житлового будинку
завершено у 1991 році, що підтверджується
технічним паспортом.

У зв'язку з погіршенням стану здоров'я
та постійним перебуванням спадкодавця
на лікуванні, ОСОБА_5 за життя не встиг
отримати правовстановлюючі документи
на будинок та зареєструвати за собою
право власності на нього.

31 жовтня 2013 року він, позивач, звернувся
до приватного нотаріуса із заявою про
видачу йому свідоцтва про право на
спадщину за законом на нерухоме майно -
вказаний вище житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Постановою № 234/02-31 від 31 жовтня 2013 року
приватним нотаріусом ОСОБА_6 у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на зазначений житловий будинок
йому відмовлено через відсутність
правовстановлюючих документів на
нього, тому він змушений звернутися до
суду.

29 листопада 2013 року Княжицькою
сільською радою Броварського району
Київської області спірному спадковому
житловому будинку присвоєно поштову
адресу: АДРЕСА_1, що підтверджується
довідкою від 29 листопада 2013 року № 152.

За змістом ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Оскільки він, ОСОБА_3, є єдиним
спадкоємцем усіх прав та обов'язків
померлого батька ОСОБА_5 вважає, що до
нього у порядку спадкування за законом
перейшли також і права забудовника
житлового будинку АДРЕСА_1, які
полягають у введенні даного будинку в
установленому законом порядку в
експлуатацію та проведенні державної
реєстрації прав на нього.

Просив визнати за ним права
забудовника житлового будинку із
господарськими будівлями та спорудами,
розташованими у АДРЕСА_1, у порядку
спадкування за законом після смерті
батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2
року.

Представник позивача ОСОБА_7 у суді
позов підтримала, надала пояснення,
аналогічні викладеному, просила суд
задовольнити позов.

Відповідач Княжицька сільська рада
Броварського району Київської області
у судове засідання не з'явилася,
направила до суду заяву, у якій
зазначає, що не заперечує проти позову
ОСОБА_3 та просить розглянути справу за
відсутності їхнього представника.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

За змістом ст. ст. 1216, 1217 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

У ст. 1218 ЦК України встановлено, що до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із свідоцтвом про смерть серії
НОМЕР_2 ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Із спадкової справи № 7/2011 до майна
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5
вбачається, що позивач ОСОБА_5 є єдиним
спадкоємцем за законом,

який прийняв спадщину, що
підтверджується виданими 24 жовтня 2011
року на ім'я позивача свідоцтвами про
право на спадщину за законом на належне
померлому ОСОБА_5 майно, які видані
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_6,
зокрема на земельну ділянку площею 0,180
га, розташовану на АДРЕСА_1, цільове
призначення: для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд.

Інші спадкоємці першої черги за
законом мати померлого ОСОБА_8 та
дружина померлого ОСОБА_9 від прийняття
спадщини відмовилися на користь сина
померлого, позивача ОСОБА_3

Суд встановив, що на зазначеній
земельній ділянці, наданій для
будівництва житлового будинку і
господарських споруд, на підставі
рішення VІІІ сесії Княжицької
сільської ради народних депутатів
Броварського району Київської області
від 12 листопада 1991 року, будівельного
паспорта на забудову садиби у АДРЕСА_1,
проекту забудови земельної ділянки,
тобто в установленому законом порядку,
спадкодавець ОСОБА_5 побудував у 1991
році житловий будинок із
господарськими будівлями і спорудами
за адресою: АДРЕСА_1.

За життя спадкодавцем ОСОБА_5 даний
будинок в експлуатацію введений не був,
правовстановлюючі документи на нього
ним оформлені не були, у зв'язку з чим
спадкоємець ОСОБА_3 не може отримати
свідоцтво про право на спадщину за
законом на це нерухоме майно.

Постановою приватного нотаріуса
ОСОБА_6 від 31 жовтня 2013 року позивачу
ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на спірний
житловий будинок відмовлено, оскільки
за життя правовстановлюючий документ
на житловий будинок спадкодавець не
одержував та він відсутній.

Рішенням Княжицької сільської ради
Броварського району Київської області
№ 152 від 29 листопада 2013 року спірному
новозбудованому спадковому житловому
будинку по АДРЕСА_1.

За змістом положень ч. 2 ст. 331 ЦК України
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту державної реєстрації після
завершення будівництва житлового
будинку та прийняття його до
експлуатації.

Пленум Верховного Суду України у п. 8
постанови № 7 від 30 травня 2008 року "Про
судову практику у справах про
спадкування" роз'яснив, що якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

Оцінивши досліджені у судовому
засіданні докази в їх сукупності,
враховуючи, що позивач ОСОБА_3 є єдиним
спадкоємцем, який прийняв спадщину
після смерті батька ОСОБА_5, яким у
встановленому законом порядку, на
відведеній для цього земельній ділянці
збудовано у 1991 року житловий будинок із
господарськими спорудами, який в
експлуатацію не введений, суд дійшов
висновку, що позов ґрунтується на
вимогах закону та підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 11, 57, 60, 212 - 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, права
та обов'язки забудовника житлового
будинку із господарськими будівлями та
спорудами, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, у порядку спадкування за
законом після смерті батька ОСОБА_5,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Київської області через Броварський
міськрайонний суд. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Дутчак І. М.