РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2014 року Дзержинський міський
суд Донецької області у складі : судді
Бабенко С.С., при секретарі Михайловій
І.С., розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Дзержинська
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Дзержинської міської ради
про визнання членом сім'ї наймача
жилого приміщення,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася до суду з
позовом до Дзержинської міської ради
про визнання її членом сім'ї наймача
жилого приміщення, в обґрунтування
якого зазначила, що з січня 2003 року по
теперішній час, вона разом зі своєю
родиною, а саме чоловіком - ОСОБА_2,
дочкою - ОСОБА_3 та сином - ОСОБА_4
(загинув в на шахті ім. Дзержинського)
проживали однією сім'єю в квартирі
АДРЕСА_1, при цьому були пов'язані
спільним побутом, мали взаємні права та
обов'язки.

20.03.2003 року з основним
квартиронаймачем ОСОБА_5 був складений
договір піднайму жилого приміщення (до
цієї дати мешкала разом з її родиною) у
зв'язку з її від'їздом до м. Москви на
роботу. Зв'язок з основним
квартиронаймачем ОСОБА_5 був втрачений
у 2003 році після її виїзду з квартири.

У жовтні 2003 року ОСОБА_5 рішенням
Дзержинського суду була признана
безвісно відсутньою та виписана з
вказаної адреси і місце знаходження її
до теперішнього часу їй не відомо.

З квітня 2003 року по теперішній час
вона проживає в вищезазначеній
квартирі, регулярно сплачує комунальні
платежі, самостійно підтримує житлове
приміщення в належному технічному і
санітарному стані.

Вважає, що з січня 2003 року вона з
ОСОБА_5 жили однією сім'єю, вели спільні
господарство, мали спільний бюджет,
піклувалися та підтримували один
одного матеріально і морально. Після її
зникнення вона, як член сім'ї ОСОБА_5 має
право та намір продовжувати проживати
в зазначеній квартирі, але для цього їй
потрібно укласти відповідний договір,
оскільки до наступного часу,
документально, основним
квартиронаймачем є ОСОБА_5, що в свою
чергу позбавляє її належним чином
користуватись зазначеною квартирою.

Просить визнати її членом сім'ї
ОСОБА_5 - основного квартиронаймача за
адресою АДРЕСА_1.

Позивачка в суді наполягала на
задоволенні заявлених вимог,
зазначила, що ОСОБА_5 є її дальньою
родичкою. ОСОБА_5 разом з донькою і
онукою були зареєстровані в спірній
квартирі, але де вони жили їй не відомо.
Вона з ОСОБА_5 уклала договір піднайму
квартири.

Представник відповідача в суді проти
позову заперечувала, зазначила, що
позивачем не названі причини та
обставини, за яких родина ОСОБА_1 почала
мешкати з ОСОБА_5, не розкриті природа
взаємин, що склалися між ними, тому
вважає, що позовні вимоги не
доведеними, а відтак такими, що не
підлягають задоволенню.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали по справі, суд
приходить до висновку, що в задоволенні
заявлених вимог слід відмовити з
наступних підстав.

Згідно ст. 61 ЖК України, користування
жилим приміщенням у будинках
державного і громадського житлового
фонду здійснюється відповідно до
договору найму жилого приміщення.

Згідно ст. 63 ЖК України, предметом
договору найму жилого приміщення в
будинках державного і громадського
житлового фонду є окрема квартира або
інше ізольоване жиле приміщення, що
складається з однієї чи кількох кімнат,
а також одноквартирний жилий будинок.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 64 ЖК України,
члени сім'ї наймача, які проживають
разом з ним, користуються нарівні з
наймачем усіма правами і несуть усі
обов'язки, що випливають з договору
найму жилого приміщення. Повнолітні
члени сім'ї несуть солідарну з наймачем
майнову відповідальність за
зобов'язаннями, що випливають із
зазначеного договору.

У відповідності з частиною 2 ст. 64
Житлового Кодексу України до членів
сім'ї наймача належать дружина наймача,
їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача
може бути визнано й інших осіб, якщо
вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

Згідно ст.106 ЖК України, повнолітній
член сім'ї наймача вправі за згодою
наймача та інших членів сім'ї, які
проживають разом з ним, вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму жилого
приміщення замість попереднього
наймача. Таке ж право у разі смерті
наймача або втрати ним права на жиле
приміщення належить будь-якому членові
сім'ї наймача.

З матеріалів справи вбачається,
що особовий рахунок НОМЕР_1 на квартиру
АДРЕСА_1 відкритий на ім'я ОСОБА_5 (а.с. 4).

Згідно довідки ДКП
«Дзержинськжитлосервіс» ОСОБА_1 з
02.04.2003 року зареєстрована за адресою :
АДРЕСА_1, на цій житловій площі
зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с. 5).

Згідно копії договору піднайму жилого
приміщення укладеного 20.03.2003 року між
відповідальним квартиронаймачем
ОСОБА_5 і ОСОБА_1, ОСОБА_2 здала в
піднайом квартиру за адресою АДРЕСА_1,
строком на 40 років, з дня вселення (а.с.
6).

Рішенням Дзержинського міського суду
Донецької області від 01.10.2003 року
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, які були
зареєстровані за адресою : АДРЕСА_1,
були визнані безвісно відсутніми. (а.с.
7 ).

Зазначеним рішенням суду
спростовуються заявлені ОСОБА_1
позовні вимоги, оскільки з нього
вбачається, що ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8 на час винесення рішення про
визнання їх безвісно відсутніми 01.10.2003
року, вже більш ніж десять років не
проживали за місцем своєї реєстрації -
АДРЕСА_1, квартира знаходиться в
антисанітарному стані, згідно актів
огляду вказаної квартири, мешканці в
ній не проживають, майно в квартирі
відсутнє. Рішення суду набрало
чинності, ніким не оскаржувалося.

Доказів, які б свідчили про те, що
позивачка постійно проживала з
наймачем ОСОБА_5, вела з нею спільне
господарство, що ними надавалась
взаємна допомога, інші обставини, які б
свідчили про наявність між ними
сімейних відносин, в суді не здобуто.

З огляду на зазначене, суд
відмовляє у задоволенні заявлених
вимог у зв'язку з їх необґрунтованістю.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до
Дзержинської міської ради про визнання
членом сім'ї наймача жилого приміщення
- відмовити.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга в Апеляційний суд
Донецької області протягом десяти днів
з дня його проголошення.

Суддя :