Справа №705/2821/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 липня 2014 року Уманський
міськрайонний суд Черкаської
в складі: головуючої - судді Ребриної
при секретарі - Стефанюк Н.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Умані цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Уманської міської державної
нотаріальної контори, управління
Національного банку України в
Черкаській області , третіх осіб:
ОСОБА_3, реєстраційної служби
Уманського міськрайонного управління
юстиції Черкаської області про
усунення перешкод у здійсненні права
власності зняття заборони на
ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Уманської міської
державної нотаріальної контори,
управління Національного банку
України в Черкаській області, третіх
осіб: ОСОБА_3, реєстраційної служби
Уманського міськрайонного управління
юстиції Черкаської області про
усунення перешкод у здійсненні права
власності зняття заборони на
відчуження будинку, вказавши, що ОСОБА_1
та ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом серії ВАО № 379598 від
28 жовтня 2003 року успадкували після
смерті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в рівних частках, як
дружина та син житловий будинок із
надвірними спорудами, розташований на
присадибній земельній ділянці
розміром 817 кв.м., що знаходиться по
АДРЕСА_1 в м. Умань Черкаської області,
належного спадкодавцю на підставі
свідоцтва про право власності,
виданого відділом житлового
господарства виконавчого комітету
Уманської міської ради від 18 жовтня 2003
року серії САА 472349, зареєстрованого в
БТІ під № 7936, що підтверджується
витягом з реєстру прав власності на
нерухоме майно № 1819870 від 25.10.2003 року,
спадкова справа № 502 за 2002 рік,
свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №
1-3128 та отримали витяг про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
серії ЯАА № 117240, тобто набули права
власності на вказане спадкове майно.
26 червня 2003 року рішенням
Уманської міської ради № 3.8-19/24 від 17
квітня 2003 року земельна ділянка по
АДРЕСА_1 в м. Умань Черкаської області
була передана у власність ОСОБА_1, без
такого оформлення приватизації
нотаріус не видавав свідоцтво про
Під час звернення до Уманської
міської державної нотаріальної
контори з метою укладання договору
купівлі-продажу належного на праві
власності житлового будинку по
АДРЕСА_1 в м. Умань , стало відомо від
нотаріуса, що на вказаний будинок в
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна накладено
заборону на його відчуження на
підставі повідомлення Уманського
Держбанку б/н від 28.05.1993 року на ім'я
ОСОБА_5, Архівний номер: 533129,Архівна
дата: 27.06.1998 року, дата виникнення: 28.05.1993
року. Зазначене стало несподіванкою,
оскільки будинок АДРЕСА_1 в м. Умань був
придбаний у власність на ім'я ОСОБА_4
(спадкодавця) від ОСОБА_5, згідно
договору обміну від 16 серпня 1995 року
будинок АДРЕСА_1 в м. Умань незакінчений
будуванням жилий, готовністю 70%,
надвірні споруди: погріб «А», ганок «І»,
посвідченого старшим державним
нотаріусом Уманської міської
державної нотаріальної контори
Копиловим В.І., зареєстрованим у
реєстрі за № 1-4384. Згідно п.5 вказаного
договору обміну незакінчений
будуванням жилий будинок на момент
укладення договору не проданий, не
заставлений, в спорі та під забороною
При зверненні до ПАТ товариство
обласного управління АТ «Ощадбанк»,
який являється правонаступником
Держбанку СРСР, останній ліквідований
20.12.1991 року вона отримала письмову
відповідь від 12 травня 2014 року за № 11-463
про те, що заявка на реєстрацію
обтяження майна - будинок АДРЕСА_1 в м.
Умань, Черкаської області не
надавалась і претензій до неї та
ОСОБА_3, ні до спадкодавця ОСОБА_4 ніхто
ніколи не пред'являв, так само при
спадкуванні ними, при приватизації і
до даного часу ніхто претензій не має,
що вказує на помилковість внесення
заборони на відчуження, а наявність
такої заборони чинить перешкоди у
реалізації їхнього права власності, на
даний час нотаріус з 01.01.2013 року
державний нотаріус позбавлений права
щодо зняття заборони на нерухоме майно,
державний реєстратор також не вправі
зняти таку заборону, а тому вони
змушені звернутись до суду із позовною
Тому просить ухвалити рішення,
яким скасувати запис в Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна: Тип обтяження: заборона
(архівний запис); Реєстраційний номер
обтяження 4936515; Зареєстровано: 11.05.2007
11:11:41 за № 4936515, реєстратором : Уманська
міська державна нотаріальна контора,
Підстава обтяження: повідомлення, б/н,
Уманський Держбанк; Об'єкт обтяження:
будинок, состав: ціле, состояние:
добудоване, статус: жиле, адреса:
Черкаська область , м.Умань, АДРЕСА_1;
Власник: ОСОБА_5, причина відсутності
коду: архівний запис; Додаткові дані:
Архівний номер: 533129CHERKASY 101 Архівна дата:
27.06.1998 15:15, Дата виникнення: 28.05.1993, №
скасувати заборону за № 4936515,
зареєстровану 11.05.2007 року у державному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, накладену Уманською
міською державною нотаріальною
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
позовні вимоги підтримала та просить
В судовому засіданні третя особа
ОСОБА_3 позов визнав та не заперечує
проти його задоволення.
В судове засідання представник
відповідача Уманської міської
державної нотаріальної контори не
з'явився, письмово подав заяву за вх.№
позовом згідний, заперечень стосовно
справи не має, просить справу
розглянути без представника.
В судове засідання представник
відповідача управління Національного
банку України в Черкаській області не
з'явився, письмово подав пояснення за
справу розглянути на розсуд суду та без
участі представника управління у
зв'язку з обмеженням фінансування та з
метою економії державних коштів.
В судове засідання представник третьої
особи реєстраційної служби
Уманського міськрайонного управління
юстиції Черкаської області не з'явився,
від 19.06.2014 року, в якому просить справу
розглядати без участі представника та
прийняти рішення на розсуд суду.
Вислухавши пояснення позивачки,
третьої особи, дослідивши письмові
докази по справі, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 15, 16, 319, 321 ЦК України та ст.ст. 10,
11, 60, 212 - 215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Скасувати запис в Єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна: Тип обтяження:
заборона (архівний запис);
Реєстраційний номер обтяження 4936515;
Зареєстровано: 11.05.2007 11:11:41 за № 4936515,
реєстратором : Уманська міська
Черкаська область, м.Умань, вул.
Підстава обтяження: повідомлення, б/н,
Уманський Держбанк; Об'єкт обтяження:
будинок, состав: ціле, состояние:
добудоване, статус: жиле, адреса:
Черкаська область , м.Умань, АДРЕСА_1;
Власник: ОСОБА_5, причина відсутності
коду: архівний запис; Додаткові дані:
Архівний номер: 533129CHERKASY 101 Архівна дата:
27.06.1998 15:15, Дата виникнення: 28.05.1993, №
Скасувати заборону за № 4936515,
зареєстровану 11.05.2007 року у державному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, накладену Уманською
міською державною нотаріальною
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через
Уманський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутніми в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10-ти днів з дня отримання
копії цього рішення.

суддя
К.Г. Ребрина