Справа №442/1989/14-ц
Провадження №2/442/972/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2014 року Дрогобицький
міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Івасівки А.П.

при секретарі - Грабар Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Дрогобичі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Бистрицької сільської ради
Дрогобицького району Львівської
області, про визнання права власності
на спадкове майно;

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась до суду з
вказаним позовом покликаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її дід, ОСОБА_2, після
чого відкрилася спадщина на спадкове
майно - житловий будинок АДРЕСА_1 та
господарські будівлі: сарай, веранду,
що підтверджується довідкою
Бистрицької сільської ради
Дрогобицького району Львівської
області від 07 лютого 2014 року №176, з якої
вбачається, що згідно з
погосподарських книг Бистрицької
сільської ради будинковолодіння
АДРЕСА_1 побудоване в 1948 році і
рахується за ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3; та на незавершений
житловий будинок АДРЕСА_2, що
підтверджується довідкою Бистрицької
сільської ради Дрогобицького району
Львівської області від 19.02.2014 року № 240,
з якої вбачається, що згідно з
погосподарських книг Бистрицької
сільської ради будинковолодіння
АДРЕСА_2 рахується за ОСОБА_2 та є
незавершеним будівництвом. Однак
звернувшись до приватного нотаріуса
Дрогобицького районного нотаріального
округу для оформлення спадщини їй було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на спірне
будинковолодіння, через відсутність
правовстановлюючого документа, щодо
належності цього майна спадкодавцеві.
Тому просить суд постановити рішення,
яким визнати за нею право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, та право
власності на незавершений житловий
будинок АДРЕСА_2 по спадкуванню за
законом після смерті діда.

Позивачка у судовому засіданні позовні
вимоги підтримала, послалась на
обставини, викладені у позовній заяві,
уточнивши позовні вимоги в частині
незавершеного будівництва, а саме
просила визнати на неї права та
обов'язки забудовника відносно
незавершеного будівництвом житлового
будинку АДРЕСА_2 по спадкуванню за
заповітом після смерті діда - ОСОБА_2,
яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_3, а також
визнати право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 з господарськими
будівлями, по спадкуванню за заповітом
після смерті діда.

Представник відповідач у судове
засідання не з»вився, подавши заяву про
слухання справи без їх участі, відносно
задоволення позову не заперечують.

Перевіривши матеріали справи, суд
вважає, що позов є підставним та
підлягає до задоволення, виходячи з
наступних міркувань.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Як встановлено в судовому засіданні і
стверджується матеріалами справи, що
ОСОБА_1 була онукою (свідоцтва про
народження та одруження а/с 8-9) для
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3
(свідоцтво про смерть а/с 6), з яким до
дня смерті вели спільне господарство
(а.с.13).

22 травня 1997 року ОСОБА_2 склав заповіт
(а/с 5), посвідчений секретарем
виконавчого комітету Бистрицької
сільської ради, яким все своє майно
заповів своїй онуці ОСОБА_1 -
ІНФОРМАЦІЯ_1 (після одруження ОСОБА_1 а/с
9).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина до складу якої увійшли,
зокрема житловий будинок АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою Бистрицької
сільської ради Дрогобицького району
Львівської області від 07 лютого 2014 року
№176 (а/с 11), з якої вбачається, що згідно
з погосподарських книг такий будинок
побудований в 1948 році і рахується за
ОСОБА_2; та незавершений житловий
будинок АДРЕСА_2, що підтверджується
довідкою Бистрицької сільської ради
Дрогобицького району Львівської
області від 19.02.2014 року № 240 (а/с 10), з
якої вбачається, що згідно з
погосподарських книг Бистрицької
сільської ради такий будинок рахується
за ОСОБА_2 та є незавершеним
будівництвом.

Встановлено також, що позивачка
звернулася в нотаріальну контору з
заявою про видачу свідоцтва про право
власності на спадкове майно, однак у
такому їй було відмовлено через
відсутність правовстановлюючого
документу( а/с 21).

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про
нотаріат» свідоцтво про право на
спадщину видається за письмовою заявою
всіх спадкоємців, які прийняли
спадщину в порядку, встановленому
цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, виникає
цивільно-правовий спір, що підлягає
розглядові у позовному провадженні.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
України порядку.

Оскільки протягом встановлено законом
строку спадкоємець - позивач не заявив
про відмову від спадщини, то на
підставі п. п. 3, 5 ст. 1268 ЦК України
спадщина, незалежно від часу її
прийняття, належить спадкоємцеві з
часу її відкриття.

Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно
підлягає державній реєстрації, яку
може провести лише особа, яка його
побудувала і яка є живою, а до моменту
реєстрації вказане будинковолодіння
вважається об'єктом незавершеного
будівництва. Право власності на об'єкт
незавершеного будівництва виникає
незалежно від його державної
реєстрації, адже відповідно до ч.1 ст. 2
ЗУ «Про державну реєстрацію речових
прав», державна реєстрація права на
нерухоме майно - це вже офіційне
визнання і підтвердження державою
фактів виникнення прав на нерухоме
майно.

Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7
встановлено, якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки
входять до складу спадщини.

Враховуючи наведене та те, що після
смерті дідуся позивачки відкрилася
спадщина, до складу якої входить,
зокрема, спірний незавершений житловий
будинок та житловий будинок, на які
відсутні правовстановлюючі документи,
позивачка має право на спадкування за
заповітом належних спадкоємцю прав та
обов"язків, в тому числі прав та
обов»язків забудовника на вказаний
незавершений будівництвом житловий
будинок; те, що позивачка по справі
являється єдиним спадкоємцем (інших
спадкоємців, які б претендували на
спадкове майно не встановлено),
прийняла спадщину після смерті
чоловіка - не заявила про відмову від
спадщини, то на підставі п. п. 3, 5 ст. 1268
ЦК України спадщина, незалежно від часу
її прийняття, належить спадкоємцеві з
часу її відкриття; вчинила усі дії, які
були необхідними для видачі свідоцтва
про право на спадщину, однак з
незалежних від неї причин у видачі
такого їй було відмовлено, а тому суд
приходить до переконання, що позов є
підставним та підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями, по
спадкуванню за заповітом після смерті
діда - ОСОБА_2, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки
забудовника відносно незавершеного
будівництвом житлового будинку
АДРЕСА_2 по спадкуванню за заповітом
після смерті діда - ОСОБА_2, яка сталася
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції а
особами, які не були присутні у
судовому засіданні під час його
проголошення - з дня отримання такого.

Суддя
Івасівка А.П.