Суддя Саркісян О. А.
Провадження № 2/644/285/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 квітня 2014 р.

Орджонікідзевський районний суд м.
Харкова у складі :

Головуючого судді Саркісян О.А.,

При секретарі - Нестеренко К.Ю.,

З участю представника позивача- ОСОБА_3

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя
особа- Орджонікідзевський РВ у
м.Харкові ГУДМСУ в Харківській області
про усунення перешкод в здійсненні
права власності,

В С Т А Н О В И
В:

Позивач звернувся з позовом до
відповідача, в якому просить усунути
перешкоди в здійсненні ним права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями АДРЕСА_1 шляхом
зняття ОСОБА_4 з реєстраційного обліку
за вказаною адресою.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що 30.10.1996
року купив у ОСОБА_2 житловий будинок з
надвірними будівлями АДРЕСА_1, в якому
не проживав, але був зареєстрований її
родич- відповідач по справі і з моменту
продажу цього будинку він в ньому не
проживає, але з реєстраційного обліку
до цього часу не знявся, чим
перешкоджає у здійсненні ним свого
права власника будинку.

В судове засідання позивач не з*явився,
подав заяву з проханням розглядати
справу в його відсутність,
задовольнити позовні вимоги.

Представник позивача підтримав
позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином
та своєчасно. про причини неявки до
суду не повідомив.

Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст..224
ЦПК України.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини:

Статтею 16 ЦК України передбачено, що
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового і майнового права та
інтересу, а також передбачає способи
захисту права та свобод.

Стаття 41 Конституції України
передбачає, що кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю. Ніхто
не може бути протиправно позбавлений
права власності. Право приватної
власності є непорушним.

Відповідно до ст..386 ЦК України
держава забезпечує рівний захист прав
усіх суб*єктів права власності.

Відповідно до ст..391 ЦК України
власник має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до Ст..383 ЦК України
власник житлового будинку має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім*ї, інших осіб і не має права
використовувати його для промислового
виробництва.

Статтею 150 ЖК УРСР передбачено що
особи, які мають на праві власності
житловий будинок ( або його частину)
користуються ним для особистого
проживання і проживання членів своєї
сім*ї. Вони вправі вселяти в будинок і
інших осіб, а також здавати його внайом
на умовах та в порядку, передбаченому
цим кодексом та законодавчими актами.

Таким чином, обмеження чи втручання в
право власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.

Житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_1 належить позивачу на
праві приватної власності згідно
договору купівлі-продажу від 30.10.1996
року, укладеному між ним та ОСОБА_2
/а.с.4-8/.

В спірному житловому будинку
зареєстрований відповідно до
будинкової книги відповідач по справі,
який є членом сім*ї колишнього власника
(а.с.9-12), але він в будинку не проживав і
не проживає з моменту продажу будинку.

При таких обставинах, відповідачем
порушуються права позивача, тому що
зберігання реєстрації відповідачем,
який фактично не проживає в квартирі,
чинить перешкоди у здійсненні права
власності належного позивачеві на
праві власності житлового будинку з
надвірними будівлями.

Таким чином суд приходить до
висновку, що позовні вимоги
обґрунтовані та законні і задовольняє
іх.

Керуючисьст.ст.10,11,209,212,214,215, 224-226 ЦПК
України, сст.41 Конституції України,
ст..ст.16,3883,386,391 ЦК України, ст.150 ЖК
України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди в здійсненні ОСОБА_1
права власності на житловий будинок з
надвірними будівлями АДРЕСА_1 шляхом
зняття ОСОБА_4 з реєстраційного обліку
за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через
Орджонікідзевський районний суд м.
Харкова в 10-денний срок з моменту
проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: