Дунаєвецький районний суд
Хмельницької області
Справа № 674/257/14-ц
Провадження № 2/674/197/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2014 року
Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуюча - суддя
Кучерява А. В.

при секретарі
Матвеєвій О.М.

розглянувши в м. Дунаївці, в порядку ст.
197 ЦПК України, цивільну справу за
позовом

ОСОБА_1 до Дунаєвецької
райдержадміністрації, Головного
управління Держземагенства у
Хмельницькій області про визнання
недійсним державного акта, скасування
державної реєстрації та розпорядження
Дунаєвецької райдержадміністрації
№539/2009-р від 16.06.2009 року, визнання права
на земельну частку (пай)

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Дунаєвецької
райдержадміністрації Головне
управління Держземагенства у
Хмельницькій області про визнання
недійсним державного акта, скасування
державної реєстрації та розпорядження
Дунаєвецької райдержадміністрації
№539/2009-р від 16.06.2009 року, визнання права
на земельну частку пай відповідно до
протоколу зборів власника, мотивуючи
тим, що 9 липня 2009 року згідно
розпорядження Дунаєвецької районної
державної адміністрації від 16.06.2009
№539/2009р. на території Тернівської
сільської ради Дунаєвецького району
Хмельницької області було надано
земельну ділянку площею 1.99 га., для
ведення товарного
сільськогосподарського виробнитва. На
підставі данного розпорядження видано
сертифікат серія ХМ №0255624 земельну
частку (пай) №399 площею 1.99 га.

27 листопада 2013 року звернулась до
державного реєстратора прав на
нерухоме майно, для реєстрації свого
права, однак рішенням №8366211 їй
відмовлено у державній реєстрації,
оскільки заявлене право вже
зареєстровано та проведена державна
реєстрація за ОСОБА_2 га цю ж земельну
ділянку.

Згідно повідомлення відділу
Деркомземагенства, внести виправлення
до державного акта на право власності
на земельну ділянку неможливо, а тому
звертається до суду і просить визнати
державний акт недійсним, скасувати
розпорядження Дунаєвецької районної
державної адміністрації №539/2009р від
16.06.2009 року та скасувати державну
реєстрацію земельної ділянки. В
поданій заяві справу просить
розглядати у її відсутності, позов
підтримує повністю.

Відповідачі: представники
Дунаєвецької районої державної
адміністрації, Головного управління
Держземагенства у Хмельницькій
області в поданих заявах позов визнали,
і проти часткового задоволення позову
не заперечують, оскільки державна
реєстрація не проводилась.

В зв'язку з поданими заявами, в силу ст.
197 ч.2 ЦПК України, розгляд справи
проводиться у відсутності сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає до
часткового задоволення.

Судом встановлено, що 9 липня 2009 року
згідно розпорядження Дунаєвецької
районної державної адміністрації на
території Тернівської сільської ради
Дунаєвецького району Хмельницької
області позивачці було надано
земельну ділянку площею 1.99 га., для
ведення товарного
сільськогосподарського виробнитва. На
підставі данного розпорядження видано
сертифікат серія ХМ №0255624 земельну
частку (пай) №399 площею 1.99 га., який
погоджено Дунаєвецьким районним
відділом земельних ресурсів та
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі № 53.

Згідно повідомлення №02-02-23/3318 від
16.12.2013 року відділу Деркомземагенства
внести виправлення до державного акта
на право власності на земельну ділянку
серія ЯД №090459 неможливо, тобто зміна
запису є неможливою і не передбачена
законом.

Відповідно до ст. 155 Земельного кодексу
України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Згідно Інструкції "Про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
дялінкою та договорів оренди землі" (в
редакції від 23.03.2001 року) затвердженої
наказом Держкомзему України від 04.05.99р.
№43 виправлення в державних актах не
допускаються, оскільки це тягне за
собою переробку всієї технічної
документації.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу
України, а також п. 7 Постанови Пленуму
Верховного суду України від 16.04.2004 № 7
"Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ" власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його права, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою. Захист
прав громадян на земельні ділянки
здійснюється шляхом: визнання прав;
відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав, і
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав: визнання угоди
недійсною; визнання недійсними рішень
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування;
відшкодування заподіяних збитків;
застосування інших, передбачених
законом, способів захисту (стаття 16 ЦК
України).

Разом з тим, позовна вимога щодо
скасування державної реєстрації не
проводилась, то в позовних вимогах в
цій частині слід відмовити, а позов
задовольнити частково.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 197, 212, 213, 214, 215, 218
ЦПК України, ст. 81, ч.1 ст.116, ст.ст. 118, 126, 152
ЗК України, п.2 постанови Пленуму
Верховного Суду України "Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ" від 16 квітня 2004 року №7 зі
змінами і доповненнями від 19.03.2010 р. №2,
суд -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Скасувати розпорядження
Дунаєвецької районної державної
адміністрації №539/2009-р від 9 липня 2009
року, та залишити за ОСОБА_1 право на
земельну частку пай відповідно до
протоколу зборів власників.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку,
серія ЯЗ №090459 виданий ОСОБА_1 09 липня 2009
року на підставі розпорядження
Дунаєвецької районної державної
адміністрації від 16 червня 2009 року
№539/2009-р.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Хмельницької
області через Дунаєвецький райсуд в
десятиденний строк.

Головуюча: /підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду
А. В. Кучерява