Справа №
Рішення

Іменем України

(заочне)

14 січня 2014 року.
м.
Добропілля

Добропільський міськрайонний суд
Донецької області в складі:

головуючого Притуляка С. А

при секретарі Коверченковій М. О.,

за участю:

представника позивача - Федорова О.В.

розглянувши в судовому засіданні у м.
Добропілля цивільну справу за позовом
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Зодіак» до
ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору -
Білозерська міська рада, про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач - Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Зодіак» звернулося до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, мотивуючи
позовні вимоги тим, що відповідач не
мешкає у квартирі АДРЕСА_1 з 2009 року, а
тому в силу положень ст.71 ЖК України
вона втратила право користування даною
квартирою.

Представник позивача у судовому
засіданні підтримав позовні вимоги в
повному обсязі та просив суд їх
задовольнити, проти заочного розгляду
справи не заперечувала.
Відповідач у судове засідання не
з'явилась, про причини неявки суд не
повідомила, про час та місце розгляду
справи була повідомлена належним
чином, що підтверджується відміткою
про отримання на повідомленні про
вручення поштового відправлення.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України,
суд, за згодою позивача, вважає
можливим ухвалити заочне рішення.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтуються позовні вимоги,
заслухавши надані позивачем пояснення,
всебічно та повно дослідивши матеріали
справи, суд дійшов висновку про
наявність підстав для задоволення
позову з огляду на наступне.

На підставі рішення Добропільської
міської ради №5/39/41 від 19.11.2008р. "Про
передачу житлових будинків на баланс
об'єднань співласників
багатоквартирних будинків", за актом
приймання-передачі (арк.с.7-8), житловий
будинок АДРЕСА_1 було передано на
баланс об'єднанню співвласників
багатоквартирного будинку "Зодіак".

Таким чином, позивач у справі є
балансоутримувачем вказаного
квартирного будинку.

Згідно особового рахунку №48967 (арк.с.10),
ОСОБА_2 мешкала за адресою у квартирі
АДРЕСА_1 з 30.10.1996 року.

Згідно відповіді адресно-довідкового
підрозділу ГУДМС УДМС України в
Донецькій області ОСОБА_2,
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1
(а.с.16).

Як вказує позивач та не спростовано
відповідачем, остання, з 2009 року не
мешкає у квартирі АДРЕСА_1.

Крім того, факт відсутності
відповідача за вказаною адресою 3 2009
року підтвержується також й актом від
02.06.2013р., складений представниками ОСББ
"Зодіак" та АСБ "Гармонія" (арк.с.11),
довідкою АСББ "Гармонія" (арк.с.12) та
довідкою КП Добропільське виробниче
управлінн
водопровідно-каналізаційного
господарства (арк.с.13).

Статтею 71 Житлового кодексу
України передбачено, що при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.

Згідно зі ст. 72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Відповідно до п. 10 Постанови № 2
від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного
Суду України «Про деякі питання, що
виникли в практиці застосування судами
Житлового кодексу України», якщо особа
була відсутньою понад встановлені
строки без поважних причин, то суд
вправі визнати його таким, що втратив
право на жилплощу.

З огляду на наведене, враховуючи
те, що ОСОБА_2 понад шість місяців не
проживає без поважних причин за місцем
своєї реєстрації, суд вважає, що вона
втратила право на користування цим
житлом, а тому позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача слід
стягнути понесені судові витрати у
вигляді судового збору у розмірі 114,70
грн.

Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України,
ст. ст. 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України , -

В И Р І Ш И В:

Позов Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Зодіак» до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2,
паспорт НОМЕР_1, виданий 03.12.1996 року
Добропільським МВМ Донецької області)
такою, що втратила право користування
квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2,
паспорт НОМЕР_1, виданий 03.12.1996 року
Добропільським МВМ Донецької області)
на користь Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Зодіак»
(85013, м.Білозерське, вул.Комсомольска, 10,
) витрати по сплаті судового
збору розмірі 114,70 грн.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
через Добропільський міськрайонний
суд протягом 10-ти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Притуляк С.А.

14.01.2014