РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2014 року
Хмельницький міськрайонний суд в
складі:

головуючого - судді Карплюка
О.І.

при секретарі Данькова
І.М.

з участю позивача ОСОБА_1

та її представника ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмельницькому справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛТД» про визнання
незаконними дії щодо будівництва
будівлі та зобов"язання до вчинення
певних дій,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ТОВ «ЛТД»
про визнання незаконними дії щодо
будівництва багатоповерхової будівлі,
що по АДРЕСА_1, і зобов"язання провести
роботи по капітальному ремонту її
будівлі та відновленню родючості
грунту її земельної ділянки або
вирішення питання щодо забезпечення
позивача та членів її сім"ї іншим
житлом, посилаючись на те, що на
суміжній земельній ділянці без зміни
її цільового призначення ТОВ "ЛТД"
будує житловий будинок з порушенням
вимог чинного законодавства щодо
відстані та побутових розривів між
будинками, інсоляції жилого приміщення
позивача, заболочування її земельної
ділянки та втрати її родючості, а також
руйнування її будівлі.

В судовому засіданні позивач та
її представник позов підтримали.

Відповідачі в судове засідання
повторно не з»явились, повідомлені про
час і місце судового розгляду належним
чином, не повідомивши про причини
неявки. Відповідно до вимог ст. 169 ч. 4
ЦПК України суд вважає можливим
розглянути справу на підставі наявних
в ній даних та доказів в порядку
заочного розгляду.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов не підлягає
задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 81 ч. 1
ЗК України громадяни України набувають
права власності на земельні ділянки на
підставі придбання за договором
купівлі-продажу, ренти, дарування, міни,
іншими цивільно-правовими угодами;
безоплатної передачі із земель
державної і комунальної власності;
приватизації земельних ділянок, що
були раніше надані їм у користування;
прийняття спадщини; виділення в натурі
(на місцевості) належної їм земельної
частки (паю).

Судом встановлено, що ОСОБА_4 є
власником двох земельних ділянок
площею відповідно 0,01 га та 0,1 га, що по
АДРЕСА_2, на підставі договору
купівлі-продажу від 19 червня 2008 року та
рішення Хмельницького міськрайонного
суду від 25 лютого 2009 року, а ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки площею 0,08
га, що по АДРЕСА_3, на підставі рішення
виконавчого комітету Хмельницької
міської ради від 22 січня 1998 року №3005, що
підтверджується відповідними
державними актами на право власності
на земельні ділянки.

Відповідно до вимог ст. 152 ч. 2 ЗК
України власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Крім того, відповідно до вимог ч. 1
ст. 60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Однак, ні позивачем, ні її
представником не надано суду доказів,
які б вказували на будівництво на
суміжній земельній ділянці, що по
АДРЕСА_1, житлового будинку та
порушення вимог чинного законодавства
при здійсненні його будівництва щодо
відстані та побутових розривів між
будинками, інсоляції жилого приміщення
позивача, заболочування її земельної
ділянки та втрати її родючості, а також
руйнування її будівлі, тощо.

Оцінюючи встановлене, суд
приходить до висновку, що вимоги
позивача є не обгрунтованими та такими,
що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 226 ЦПК
України, ст. ст. 81 ч. 1, 152 ч. 2 ЗК України,
суд

вирішив:

У позові ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4
та товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛТД» про визнання
незаконними дії щодо будівництва
багатоповерхової будівлі, що по
АДРЕСА_1, і зобов"язання провести роботи
по капітальному ремонту її будівлі та
відновленню родючості грунту її
земельної ділянки або вирішення
питання щодо забезпечення позивача та
членів її сім"ї іншим житлом відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду
Хмельницької області через
Хмельницький міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення також може бути
переглянуте судом, який його ухвалив,
за письмовою заявою відповідача, що
подається протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: