печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2014 року Печерський районний
суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Остапчук Т.В.
,

при секретарі - Кондратенко
Т. М.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Комунальне підприємство по утриманню
житлового господарства Печерського
району міста Києва «Печерськжитло»,
Печерська районна в місті Києві
державна адміністрація , Комунальне
підприємство по утриманню зелених
насаджень Печерського району м.Києва
про виселення та вселення

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до
відповідача про виселення та вселення ,
вказуючи на те , що на підставі рішення
Печерської районної в м.Києві
державної адміністрації від 24.07.1997р. з
КП "Печерськжитло" 26.04.12р. укладено
договір оренди квартири АДРЕСА_1 в
м.Києві.Однак вселитись в квартиру не
змогла оскілько зайнята самовільно
відповідачем, яка в добровільному
порядку не звільняє. В судовому
засіданні представник позивача позов
підтримала , просила виселити
відповідачку з спірної квартири та
вселити її.

Представник відповідача ОСОБА_3 проти
позову заперечував, вказував на те що
відповідачка поселилась в спірну
квартиру на підставі договору оренди
за листопад 1997р. як член сім"ї орендаря.

Представник третьої особи -Комунальне
підприємство по утриманню житлового
господарства Печерського району міста
Києва «Печерськжитло» Федоренко М.С.
позов підтримав.

Представник третьої особи -Комунальне
підприємство по утриманню зелених
насаджень Печерського району м.Києва
Білоус Ф.Й.

Представник третьої особи-Печерська
районна в місті Києві державна
адміністрація в судове засідання не
з'явився, надав письмові пояснення.

Суд, заслухавши пояснення сторін ,
дослідивши письмові матеріали справи ,
приходить до слідуючого.

Згідно п.1,6 розпорядження Печерської
районної держадміністрації м. Києва
№583 від 24.07.1997 р. «Про закріплення та
розподіл житлової площі в будинку
АДРЕСА_1 » відповідно до п.18 Положення
про районну, районну в містах Києві та
Севастополі державну адміністрацію,
затвердженого указом Президента
України №760/95 від 21.08.1995 р., на підставі
ст.ст.4,32 Закону України «Про
власність», ст.ст.18,179 ЖК України, п.7
Правил користування приміщеннями
жилих будинків та прибудинковими
територіями, затверджених постановою
КМ України №572 від 8.10.1992 р. «Про
механізм впровадження Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду» та на підставі
розпорядження Київської міської
держадміністрації №157 від 11.02.1997 р. «Про
подальше використання квартир в
будинку АДРЕСА_1», з метою розв'язання
проблеми забезпечення працівників
районних служб тимчасовим житлом і
створення належних житлових умов на
час їх роботи в організаціях,
установах, на підприємствах районного
підпорядкування, а також, враховуючи
завершення будівельно-ремонтних робіт
будинку АДРЕСА_1 , і готовність його до
заселення, районною державною
адміністрацією встановлено, що
квартири з АДРЕСА_1 використовуються,
як тимчасове житло, надаються на умовах
оренди, з укладенням договорів оренди
на визначений термін для тимчасового
проживання працівникам районних служб.
Встановлено, що приміщення в будинку
АДРЕСА_1 надаються після попереднього
погодження із районною
держадміністрацією працівникам
підприємств, організацій районного
підпорядкування, в першу чергу тим, що
мають право на службове житло, не
забезпечені таким житлом, і
перебувають у черзі на отримання
службового житлового приміщення.
Договір оренди житлового приміщення
укладається терміном на один рік, з
подальшим подовженням терміну дії
договору. Договір оренди укладається
відповідно до Примірного договору
оренди.

Встановлено , що на підставі рішення
Печерської районної в м.Києві
державної адміністрації від 24.07.1997р.
між КП "Печерськжитло" та ОСОБА_1 26.04.12р.
укладено договір оренди квартири
АДРЕСА_1.

Розпорядженням Виконавчого комітету
Київської міської ради (Київської
міської держадміністрації) №2091 від
22.11.2012 р. «Про внесення змін до
розпорядження Київської міської
держадміністрації №1357 від 11.02.1997 р.»
відповідно до Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні»,
ст.ст.7,11 Закону України «Про столицю
України місто-герой Київ», враховуючи
рішення виконавчого комітету
Київської міської Ради депутатів
трудящих №1955 від 5.11.1969 р. «Про введення
в експлуатацію гуртожитку готельного
типу АДРЕСА_1», з метою виправлення
технічної помилки у заголовку, абзацах
першому та другому преамбули, пунктах
1,3,4 розпорядження Київської міської
держадміністрації №157 віл 11.02.1997 р. «Про
подальше використання квартир в
будинку АДРЕСА_1 » цифру « 8» замінено
цифрою « 6» (а.с.7)

Відповідно до ст.58 ЖК України єдиною
підставою для вселення в жиле
приміщення є ордер , який видається
виконавчим комітетом міської, районної
в місті Ради народних депутатів .

Встановлено , що у листопаді 1997 р. між
виробничим трестом по експлуатації
зелених насаджень Печерського району
м. Києва, яке 4.03.2002 р. реорганізоване у
комунальне підприємство по утриманню
зелених насаджень Печерського району
м. Києва, (орендодавець) та ОСОБА_6
(орендар), було укладено договір оренди
житлового приміщення в будинку
комунальної власності Печерського
району, яким на підставі розпорядження
Печерської районної держадміністрації
м. Києва №583 від 24.07.1997 р. «Про
закріплення та розподіл житлової площі
в будинку АДРЕСА_1» орендар надав
орендарю та члену його сім'ї ОСОБА_2 на
період роботи в організації у строкове
користування житлове приміщення,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ,
загальною площею 19,60 кв.м.

Шлюб , укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_2
розірвано, закінчено строк договору
оренди спірного приміщення , ОСОБА_6
звільнив його.

Встановлено , що в спірній квартирі
мешкає відповідачка , яка
зареєстрована в гуртожитку за адресою
АДРЕСА_5. На дану кімнату їй за заявою
було видано ордер № 52 (а.с.42,43)

Відповідно до ст.61 ЖК УРСР користування
жилим приміщенням у будинках
державного і громадського житлового
фонду здійснюється відповідно до
договору найму жилого приміщення.
Договір найму жилого приміщення в
будинках державного і громадського
житлового фонду укладається в письмові
формі на підставі ордера на жиле
приміщення між наймодавцем -
житлово-експлуатаційною організацією
(а в разі її відсутності - відповідним
підприємством, установою,
організацією) і наймачем -
громадянином, на ім'я якого видано
ордер.

Рішенням Печерського районного суду
м.Києва від 23.04.2013р. відмовлено в
задоволенні позову ОСОБА_2 про визнання
права користування житловим
приміщенням та укладення договору
оренди. Дане рішення Ухвалою
Апеляційного суду м.Києва від 19.06.2013р.
залишено без змін.

Згідно ст.116 ч.3 ЖК України , осіб , які
самовільно зайняли жиле приміщення,
виселяють без надання їм іншого жилого
приміщення.

При таких обставинах , суд вважає що
позовні вимоги позивача підставні ,
знайшли своє підтвердження в судовому
засіданні і підлягають задоволенню
частково, оскільки відповідачка без
законних підстав мешкає в квартирі
АДРЕСА_1 та порушує права позивача,
тому підлягає виселенню без надання їм
іншого жилого приміщення.

Позовні вимоги позивача про вселення в
спірну квартиру АДРЕСА_1 не підлягають
задоволенню , оскільки власники житла
не перешкоджають в проживанні та її
права поновлюються шляхом виселення
відповідачки.

Керуючись ст. ст.58, 109,116 ЖК України ,
ст.ст. 10,11,60,209, 212,213 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Комунальне підприємство по утриманню
житлового господарства Печерського
району міста Києва «Печерськжитло»,
Печерська районна в місті Києві
державна адміністрація , Комунальне
підприємство по утриманню зелених
насаджень Печерського району м.Києва
про виселення та вселення
задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 без
надання іншого житлового приміщення.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м.Києва через
Печерський районний суд м.Києва
протягом десяти днів з дня
проголошення.Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Остапчук Т.В.