РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.04.2014 року
Першотравневий районний суд

Донецької області

в складі :

головуючого судді Трегубенко С.В.

при секретаріПавлічевої А.І..

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Мангуш
Першотравневого района цивільну
справу за позовом

ОСОБА_1,

в інтересах якої за довіреністю діє
представник ОСОБА_2

до

ОСОБА_3,

Іллічівської сільської ради
Першотравневого района

про

визнання права власності на земельну
ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка, в інтересах якої за
довіреністю діє
представник,звернулася до суду з
позовом, який згодом уточнила, вказавши
на таке.

28.12.2004 року ОСОБА_3подарував
ОСОБА_4житловий будинок АДРЕСА_1,який
розташований на земельній ділянці
Іллічівської сільської ради,загальною
площею 165,2 кв.м.

В подальшому,28.02.2006 року ОСОБА_4 продав
цей будинок з господарчими та
побутовими будівлями і спорудами
позивачці.

Однак,оскільки ОСОБА_3 з 2011 року почав
перешкоджати позивачці користуватися
земельною ділянкою,посилаючись на
те,що він є власником цієї земельної
ділянки і тому вона змушена звернутися
до суду з позовом про визнання права
власності на земельну ділянку, на якій
розташований житловий будинок АДРЕСА_1
і яка необхідна для його
обслуговування,а також на земельну
ділянку,яка необхідна для використання
гаражу для автомобілю,розташованому у
цьому будинку

В судовому засіданні,представник
позивачки, позовні вимоги позивачки
підтримала та просить суд визнати
право власності на земельну ділянку, на
якій розташований житловий будинок
АДРЕСА_1 і яка необхідна для
обслуговування цього будинку,а також
на земельну ділянку необхідну для
використання гаражу для
автомобілю,розташованому у цьому
будинку.

Відповідач позовні вимоги позивачки не
визнав,бо земельна ділянка, на якій
розташований житловий будинок
АДРЕСА_1, належить йому на праві
власності відповідно до державного
акту.Будинок він нікому не продавав,а
брат, який продав ОСОБА_1будинок
помер.Однак, не заперечує проти надання
земельної ділянки, на якій
розташований цей будинок і під його
обслуговування та земельної ділянки
під використання гаражу, але тільки в
оренду.

Представник відповідача-Іллічівської
сільської ради Першотравневого
района,до суду не з*явився,до суду
надійшла письмова заява про розгляд
справи в відсутності представника.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши
докази, що є у матеріалах цивільної
справи, приходить до наступного.

Відповідно до договору дарування від
28.12.2004 року, ОСОБА_3 подарував ОСОБА_4
домоволодіння за АДРЕСА_1, на земельній
ділянці Іллічівської сільської
ради.(а.с.128).

ОСОБА_4зареєстрував право власності на
домоволодіння будинок АДРЕСА_1.(а.с.142).

Згідно договору купівлі-продажу від
28.02.2006 року, ОСОБА_4 продав ОСОБА_1
житловий будинок з господарчими та
побутовими будівлями і спорудами, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, на
земельній ділянці Іллічівської
сільської ради (а.с.138).

ОСОБА_1 також зареєструвала право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
(а.с.146).

ОСОБА_3є власником житлового будинку
АДРЕСА_2.(а.с.114) та був власником
житлового будинку АДРЕСА_1.(а.с.113).

17 квітня 1997 року ОСОБА_3отримав
державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку площею
0,2534 га.(а.с.9).На земельній ділянці, на
яку ОСОБА_3отримав державний акт на
право приватної власності і
розташовані житлові будинки АДРЕСА_2 та
АДРЕСА_1.(а.с.10).

Статтею 120 Земельного кодексу України
передбачено,що у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

В статті 377 Цивільного кодексу України
вказано,що до особи яка набула право
власності на житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Виходячи з наведеного та приймаючи до
уваги,що ОСОБА_1є власницею житлового
будинку АДРЕСА_1, які вона придбала на
законних підставах і що, а ні договір
дарування, а ні договір купівлі-продажу
ніким не оспорюються,тому позовні
вимоги ОСОБА_1підлягають задоволенню.

Відповідно до будівельно-технічної
експертизи, для обслуговування
житлового будинку АДРЕСА_1 та під його
розміщення необхідна земельна ділянка
площею 123,0 кв.м, а для використання
гаражу для автомобілю,розташованому в
будинку необхідна земельна ділянка
площею 18,0 кв.м.(а.с.168-171)

Таким чином,за ОСОБА_1 необхідно
визнати право власності на частину
земельної ділянки по
АДРЕСА_1,загальною площею 141 кв.м.,згідно
з схемою в додатку №1 до
будівельно-технічної експертизи №7
від 24 березня 2014 року,де під розміщення
будинку та його обслуговування-123,0
кв.м:розмірами від т.3 до т.4 на відстані
5,1 м;від т.4 до т.5 на відстані 0,6 м;від т.5
до т.6 на відстані 5,9 м;від т.6 до т.7 на
відстані 10,89 м паралельно стіни будинку
на відсані 1 м від стіни будинку ;від т.7
до т.8 на відстані 11,0 м паралельно стіни
будинку на відстані 1,77 м від стіни
будинку ;від т.8 до т.9 на відстані 6,34 м
паралельно стіни будинку на відстані 1
м від стіни будинку ;від т.9 до т.2 на
відстані 2,95 м паралельно стіни будинку
на відстані 1 м від стіни будинку;від т.2
до т.3 на відстані 2,2 м паралельно стіни
будинку на відстані 1 м від стіни
будинку та для використання гаражу
для автомобілю-18,0 кв.м:розмірами від т.1
до т.2 на відстані 5,95 м;від т.2 до т.9 на
відстані 2,95 м паралельно стіни будинку
на відстані 1 м від стіни будинку;від т.9
до т.10 на відстані 6,24 м;від т.10 до т.1 на
відстані 2,95 м.

Керуючись ст. ст. 208, 209, 213-215,218,223 ЦПК
України,ст.377 ЦК України,ст.120
Земельного кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
частину земельної ділянки по
АДРЕСА_1,загальною площею 141 кв.м.,де під
розміщення будинку та його
обслуговування-123,0 кв.м:розмірами від
т.3 до т.4 на відстані 5,1 м;від т.4 до т.5 на
відстані 0,6 м;від т.5 до т.6 на відстані 5,9
м;від т.6 до т.7 на відстані 10,89 м
паралельно стіни будинку на відсані 1 м
від стіни будинку ;від т.7 до т.8 на
відстані 11,0 м паралельно стіни будинку
на відстані 1,77 м від стіни будинку ;від
т.8 до т.9 на відстані 6,34 м паралельно
стіни будинку на відстані 1 м від стіни
будинку ;від т.9 до т.2 на відстані 2,95 м
паралельно стіни будинку на відстані 1
м від стіни будинку;від т.2 до т.3 на
відстані 2,2 м паралельно стіни будинку
на відстані 1 м від стіни будинку та для
використання гаражу для автомобілю -18,0
кв.м:розмірами від т.1 до т.2 на відстані
5,95 м;від т.2 до т.9 на відстані 2,95 м
паралельно стіни будинку на відстані 1
м від стіни будинку;від т.9 до т.10 на
відстані 6,24 м;від т.10 до т.1 на відстані
2,95 м.

Залишити за ОСОБА_3 земельну ділянку по
АДРЕСА_2 площею згідно з державним
актом, з урахуванням виділу ОСОБА_1
земельної ділянки,площею 141 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційна
скарга не була подана.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається
Апеляційному суду Донецької області в
місті Маріуполі через Першотравневий
районний суд.

Суддя:С.В.Трегубенко