Справа № 464/1676/14-ц
пр.№ 2/464/635/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

27.03.2014 року
м.Львів

Сихівський районний суд м. Львова

в складі: головуючого Борейка С.В.,

за участю секретаря Калітовській А.Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Львові цивільну справу за
позовом публічного акціонерного
товариства «Кредобанк» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення
стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся в суд із позовною
заявою в якій просить: звернути
стягнення на заставне майно, згідно з
іпотечного договору від 03.02.2012, що
укладений між сторонами та що належить
останнім на праві власності, а саме:
АДРЕСА_1, складається із трьох кімнат,
загальною площею 69,0 кв.м. шляхом
продажу на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження з
початковою ціною встановленою на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій, для задоволення
грошових вимог позивача в сумі 91 446,81
грн.; отримані кошти в результаті
продажу предмету іпотеки перерахувати
позивачу; стягнути із відповідачів
судовий збір у розмірі 914,46 грн. В
обґрунтування позовних вимог
покликається на те, що 03 лютого 2012 року
на підставі кредитного договору
відповідачу ОСОБА_1 надано кредит в
розмірі 120000,00 грн. зі сплатою
процентної ставки за кредитом 17,49 %
річних з кінцевим терміном повернення
до 01.02.2017. Однак, станом на 15.01.2014
відповідач заборгував позивачу 91446,81
грн. В забезпечення виконання
зобов'язань за вищевказаним кредитним
договором з відповідачами укладено
іпотечний договір, предметом іпотеки
якого є нерухоме майно, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1. Оскільки,
відповідачем ОСОБА_1 умови кредитного
договору не виконувались, банком 04.12.2013
направлено вимоги усім відповідачам
про дострокове виконання зобов'язань
за кредитним договором щодо погашення
банку заборгованості, що виникла за
невиконання умов кредитного договору.
Попри те, вимоги банку не були
виконанні відповідачами у
добровільному порядку, заборгованість
не погашена, відтак позивач звернувся
до суду за захистом свого порушеного
права, а тому просить позов
задовольнити.

Представник позивача у судове
засідання не з'явився. Подав суду заяву
про слухання справи у його відсутності;
просить повністю задовольнити позовні
вимоги та у разі неявки відповідача без
поважних причин провести заочний
розгляд справи.

Відповідачі повторно не з'явились у
судове засідання, хоча належним чином
були повідомлені, суду не відомі
причини неявки, від них не надійшли
заяви про розгляд справи за їх
відсутності, а тому зі згоди
представника позивача, що викладена у
поданій суду заяві, суд вважає
можливим, провести заочний розгляд
справи з дотриманням вимог,
встановлених ст.224 ЦПК України та
постановити заочне рішення.

Згідно з ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного запису
не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи та
з'ясувавши дійсні обставини справи,
оцінивши докази в їх сукупності, суд
приходить до наступного.

Відповідно до ст.1054 Цивільного кодексу
України за кредитним договором банк
або фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що 03 лютого 2012 року
між ПАТ «Кредобанк» та ОСОБА_1 укладено
кредитний договір № 8602/Р, згідно з
якого кредитор зобов'язується надати
позичальнику грошові кошти (кредит) у
розмірі 120000,00 грн., а позичальник
зобов'язується повернути наданий
кредит, належно виконати усі умови
передбачені договором та сплатити
проценти за користування кредитом 17,49%
річних до 01 лютого 2017 року; своєчасно
та в повному обсязі погашати кредит в
порядку визначеним відповідним
договором.

Згідно п.4.10 кредитного договору -
позичальник зобов'язаний протягом 30
календарних днів з дати одержання
письмової вимоги банку, достроково
повернути кредит, проценти, комісії та
інші належні до сплати платежі за цим
договором.

Судом встановлено, що позивачем умови
кредитного договору виконано та видано
відповідачу кредит в розмірі 120000,00 грн.
ОСОБА_1. взяті на себе зобов'язання не
виконує, а тому згідно з розрахунком
позивача, станом на 15.01.2014, утворилась
заборгованість за кредитним договором
на загальну суму 91446,81 грн., з яких: 84000,00
грн. - сума кредиту, що підлягає
поверненню, 6247,33 грн. - проценти за
користування кредитними коштами; 1199,48
грн. - пеня по простроченій кредитній
заборгованості.

Із матеріалів справи вбачається, що
позивач повідомляв відповідачів про
дострокове виконання зобов'язань за
кредитним договором від 03.02.2012 № 8602/Р,
однак вимоги банку у встановлені
строки не були виконанні.

Згідно з ч.ч.1, 3 ст.33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
іпотекодержателя. Аналогічне
положення щодо права звернення
стягнення на предмет іпотеки та
порядку його реалізації міститься у
п.3.1.4 договору іпотеки.

Так, ст.589 ЦК України, у разі невиконання
зобов'язання забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває права
звернення стягнення на предмет
застави, що також закріплено у договорі
іпотеки від 03.02.2012.

Судом встановлено, що 03.02.2012 для
забезпечення виконання кредитних
зобов'язань ОСОБА_1 за кредитним
договором від 03.02.2012 № 8602/Р, між
сторонами укладено договір іпотеки,
предметом якого є квартира АДРЕСА_1
загальною площею 69,0 кв.м., яка належить
на праві власності відповідачам, що
підтверджено договором іпотеки від
03.02.2012, посвідченого приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу ОСОБА_7,
зареєстровано в реєстрі за №342.

Враховуючи вищевикладене, суд
приходить до висновку, що позов щодо
звернення стягнення на предмет іпотеки
підставний, ґрунтується на укладеному
між позивачем та ОСОБА_1. кредитному
договорі та укладеного між сторонами
договору іпотеки, а тому необхідно
звернути стягнення на предмет іпотеки,
що належить відповідачам на праві
власності, а саме: квартиру АДРЕСА_1, яка
складається із трьох кімнат, житловою
площею 37,7 кв.м. та кухні, а всього
загальною площею 69,0 кв.м. шляхом
продажу на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження з
початковою ціною встановленою на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій, для задоволення
грошових вимог позивача в сумі 91446,81
грн.

Щодо позовної вимоги про
перерахунок отриманих коштів в
результаті продажу предмету договору
іпотеки від 03.02.2012 за реквізитами:
центральна філія ПАТ «Кредобанк»,
, рахунок 3 290999901 відкритий в
центрвальній філії ПАТ «Креджобанк»,
МФО 325365, суд приходить до переконання,
що оскільки така вимога є незрозумілою,
похідною від основних вимог, із такої
не вбачається спосіб захисту
порушеного права, то у такій необхідно
відмовити за необґрунтованістю та
недоведеністю.

Вирішуючи розподіл судових витрат, суд
приходить до наступного. Згідно з ч.1
ст.88 ЦПК України стороні, на користь
якої ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові
витрати. Так, згідно з платіжним
дорученням, наявним у матеріалах
справи, позивачем при подачі позову до
суду сплачено судовий збір у розмірі 914
грн. 46 коп. грн., що підлягають стягненню
з відповідачів в сумі по 228,61 грн. з
кожного на користь позивача.

На підставі ст.33 Закону України «Про
іпотеку, ст.ст. 589, 1050, 1054 ЦК України,
постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду з розгляду цивільних і
кримінальних справ «Про практику
застосування судами законодавства при
вирішенні спорів, що виникають із
кредитних правовідносин» №5 від 30
березня 2012 року, керуючись ст. ст. 10, 57,
60, 88, 208, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

позов публічного акціонерного
товариства «Кредобанк» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення
стягнення на предмет іпотеки -
задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки,
згідно з договору іпотеки від 03.02.2012, що
укладений між ПАТ «Кредобанк» та
ОСОБА_1, ОСОБА_2, який діяв від свого
імені та від імені ОСОБА_3, ОСОБА_4, що
належить відповідачам на праві
власності, а саме: квартира АДРЕСА_1,
загальною площею 69,0 кв.м., житловою
площею 37,7 кв.м. шляхом продажу на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження з початковою
ціною встановленою на рівні, не нижчому
за звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій, для
задоволення грошових вимог позивача в
сумі 91446 / дев'яносто одна тисяча
чотириста сорок шість/ гривень 81
копійка.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на користь публічного
акціонерного товариства «Кредобанк»
судовий збір у розмірі по 228 грн. 61 коп. з
кожного.

В решті позову відмовити.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачами
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Львівської області
через Сихівський районний суд м. Львова
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з часу отримання його
копії.

Головуючий