КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа
№552/8906/13-ц
Провадження № 2/552/263/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.03.2014 року Київський районний суд м.
Полтави в складі:

головуючого - судді Васильєвої Л.М.

при секретарі - Коломієць А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу
за позовом Полтавського обласного
комунального виробничого підприємства
теплового господарства
"Полтаватеплоенерго" до ОСОБА_1 про
зобов'язання вчинити певну дію, -

В С Т А Н О В И В :

19 грудня 2013 року ПОКВПТГ
«Полтаватеплоенерго» звернувся до
Київського районного суду м.Полтави з
позовом до відповідача про
зобов'язання вчинити певну дію.
Посилався на те, що взаємовідносини
позивача та відповідача ОСОБА_1 по
наданню послуг централізованого
опалення та постачання гарячої води
врегульовані «Правилами надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води та
водовідведення», затвердженими
Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005
року.29.08.2012 року підприємством
відповідно до письмового звернення
власника квартири проведено перевірку
фактичного стану системи
централізованого опалення квартири. На
час перевірки прилади опалення
відокремлені від централізованої
системи теплопостачання. Стояк
опалення будинку проходить транзитом,
за ізольований та зашитий
оздоблювальними матеріалами. Гаряче
водопостачання здійснюється від
газової колонки. На даний час опалення
здійснюється за рахунок електрообігу.
Відключення здійснене самовільно.
Проектна документація на відключення
квартири від централізованої системи
опалення відсутня. Технічні умови та
проектна документація на встановлення
автономного опалення ПАТ «Полтавагаз»
відсутня. «Правилами надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води та
водовідведення», затвердженими
Полтавою КМУ № 630 від 21.07.2005 року,
визначений порядок відключення
споживачів від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
багатоквартирних будинків з
ініціативи споживачів. Так вказаними
правилами визначено, що споживачі
можуть відмовитися від отримання
послуг з централізованого опалення та
постачання гарячої води. Відключення
споживачів від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
здійснюється у порядку, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади. Самовільне
відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.
Просили, зобов'язати ОСОБА_1 відновити
централізоване теплопостачання в
квартирі АДРЕСА_1 до попереднього
стану, стягнути на їх користь судовий
збір та витрати понесені з публікацією
в пресі оголошення про виклик
відповідача в сумі 216 грн.

У судовому засіданні представник
позивача позов підтримала, пославшись
на викладені в позовній заяві
обставини. Просила суд, зобов'язати
ОСОБА_1 відновити централізоване
теплопостачання в квартирі АДРЕСА_1 до
попереднього стану, стягнути на їх
користь судовий збір та витрати
понесені з публікацією в пресі
оголошення про виклик відповідача в
сумі 216 грн.

Представник відповідача ОСОБА_2
позовні вимоги не визнала, просила у
задоволенні позову відмовити.
Пояснила, що ОСОБА_1 не самовільно
відключила належну їй квартиру від
централізованого опалення, а у зв»язку
з тим що система централізованого
опалення в її квартирі вийшла із ладу у
зв»язку з тривалістю її використання,
більше ніж сорок років. Відключення її
квартири від централізованого
опалення не призвело до негативних
наслідків та не пошкодило
централізовану систему опалення.
Позовні вимоги є незаконними, оскільки
передбачають надання послуг з
теплопостачення до її квартири у
примусовому порядку.

Заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Встановлено судом і не заперечується
сторонами по справі, що квартира
АДРЕСА_1 належить на праві приватної
власності відповідачеві ОСОБА_1

ОСОБА_1 без згоди позивача та будь-яких
інших компетентних служб відключила
свою квартиру від централізованого
опалення , що підтверджується актом
від 23.08.2012 року ( а.с.7) .

Питання відключення від мереж
централізованого опалення регулюється
«Правилами надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води та
водовідведення» затвердженими
постановою КМУ № 630 21.07.2005 року (надалі
Правил), які передбачають, що з метою
захисту прав усіх мешканців
багатоквартирних будинків передбачено
відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води не окремих
квартир багатоквартирного будинку з
ініціативи їх власників або наймачів,
а відключення цілих багатоквартирних
будинків з ініціативи споживачів.

Згідно з п. 26 Правил відключення
споживачів від мережі
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
разі, коли технічна можливість
такого відключення передбачена
затвердженою органом місцевого
самоврядування відповідно до Закону
України «Про
теплопостачання» схемою
теплопостачання за умови забезпечення
безперебійної роботи інженерного
обладнання будинку та вжиття заходів
щодо дотримання в суміжних приміщеннях
вимог будівельних норм і правил з
питань проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки; державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення.

Відповідно до п. 25 Правил відключення
споживачів від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
здійснюється у порядку, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

Самовільне відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.

Порядком «Про відключення окремих
приміщень житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання», що затверджений
Наказом Міністерства будівництва,
архітектури та житлово-комунального
господарства України № 4 від 22.11.2003
року установлено, що таке відключення
відбувається на підставі рішення
постійно діючої міжвідомчої комісії,
створеної органом місцевого
самоврядування або місцевим органом
виконавчої влади.

Крім того, Наказом №169 Міністерства з
питань житлово-комунального
господарства були внесені зміни до
Порядку «Про відключення окремих
приміщень житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання», які унеможливлюють
відключення від мереж центрального
опалення та гарячого водопостачання
окремих квартир у багатоквартирному
будинку і дозволяють таке відключення
лише будинку в цілому.

Згідно із ч. 2 ст. 383 Цивільного кодексу
України власник квартири може на свій
розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі, наданій йому для
використання як єдиного цілого, за
умови, що ці зміни не призведуть до
порушень прав власників інших квартир
у багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних
умов і правил експлуатації будинку.

Однак відповідач відключила належну
їй квартиру від мереж
централізованого опалення з
порушенням установленого порядку , бо
об'єктом відключення від мереж
централізованого опалення стала лише
її квартира, а не багатоквартирний
будинок у цілому .

За таких обставин позовні вимоги про
зобов»язання ОСОБА_1 про відновлення
централізованого опалення підлягають
задоволенню.

Також підлягають стягненню з
відповідачів на користь ПОКВПТГ
«Полтаватеплоенерго» понесенні
витрати по справі.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213- 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р
І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_1 відновити
централізоване теплопостачання в
квартирі АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Полтавського обласного комунального
виробничого підприємства теплового
господарства «Полтаватеплоенерго»
судовий збір в розмірі 229 грн. 40 та
витрати понесені з публікацією в пресі
оголошення про виклик відповідача в
сумі 216 грн., а всього 445 грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області
через Київський районний суд м. Полтави
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний термін з дня проголошення
рішення, а особами, які брали участь у
справі, але були відсутні в судовому
засіданні, в 10-денний термін з дня
одержання його копії.

Головуючий суддя
Л.М.Васильєва