Справа № 569/2249/14-ц
У Х В А Л А

14 березня 2014 року
Рівненський міський суд
Рівненської області

в складі судді -
Ореховської К.Е.

при секретарі
- Шкіндер І.М.

з участю представника заявника -
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні заяву ОСОБА_2 про
скасування судового наказу в цивільній
справі №569/20859/13ц за заявою Асоціації
власників жилих будинків
«Перспектива» про видачу судового
наказу про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги з ОСОБА_2 ,-

В С Т А Н О В И В :

04 грудня 2013 року за заявою Асоціації
власників жилих будинків
«Перспектива» про видачу судового
наказу про стягнення заборгованості за
надані житлово-комунальні послуги з
ОСОБА_2 видано судовий наказ про
стягнення заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги.

Копія наказу направлена боржнику та
вручена під розписку 03 лютого 2014року .

12 лютого 2014 року , в межах встановленого
ст. 105 ЦПК України десятиденного строку,
в суд надійшла заява ОСОБА_2 про
скасування судового наказу.

Боржник у поданій заяві просить
скасувати виданий судовий наказ,
посилаючись на ті обставини, що
власником квартири АДРЕСА_1 заявниця
стала лише 25 липня 2012 року на підставі
договору купівлі-продажу, а
заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги виникла в
період з травня 2010 року по серпень 2012
року , тоді коли вона не була власником,
а квартира належала ОСОБА_3 Крім того
п.7 договору купівлі-продажу від 25
листопада 2012 року продавець
зобов»язався погасити заборгованість
по комунальних платежах за квартиру.

Представник заявника ОСОБА_2 - ОСОБА_1 в
судовому засідання підтримав заяву,
просить суд її задовольнити.

Представник стягувача в судове
засідання не з'явився. Про день та час
розгляду справи повідомлявся належним
чином. Причин неявки суду не повідомив.

Відповідно до ст. 105-1 ЦПК України, за
результатами розгляду заяви про
скасування судового наказу суд має
право залишити заяву про скасування
судового наказу без задоволення та
скасувати судовий наказ і роз'яснити,
що заявлені стягувачем вимоги можуть
бути розглянуті у позовному
провадженні із додержанням загальних
правил щодо пред'явлення позову, та
змінити судовий наказ.

Як вбачається з оглянутого та
дослідженого в судовому засіданні
договору від 25 липня 2012 року
купівлі-продажу ОСОБА_2 стала власником
квартири АДРЕСА_1 .

Як вбачається з розрахунку
заборгованості , який став підставою
для винесення судового наказу,
заборгованість виникла в період з
травня 2010 року по серпень 2012 року.

Крім того , згідно до п. 7 договору
купівлі-продажу від 25 липня 2012 року
продавець - ОСОБА_3 зобов»ячався
погасити заборгованість по
комунальних платежах на квартиру.

Тому виходячи з вищевикладеного, суд
прийшов до висновку що вимоги АВЖБ
«Перспектива» є безпідставними.

Відповідно до ст. 67, ч. 1 ст. 68, ст. 179
Житлового кодексу України, ст.19 Закону
України «Про теплопостачання», п.5 ч. 3
ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», ч. 1, 2 ст. 10
Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду», абз. 2. п. 7
«Правил користування приміщеннями
житлових будинків», - утримання
приватизованих квартир здійснюється
за рахунок коштів їх власників.
Квартиронаймач (власник) зобов'язаний
своєчасно вносити плату за комунальні
послуги, у строки встановлені
договором або законом.

Оцінюючи заяву, додані до неї документи
та матеріали справи, суд прийшов до
висновку, що заява боржника про
скасування судового наказу, подана в
установлений строк, є обґрунтованою, та
такою що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 105, 105-1, ст. 210 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Судовий наказ судді Рівненського
міського суду в цивільній справі
№569/20859/13ц 13ц за заявою Асоціації
власників жилих будинків
«Перспектива» про видачу судового
наказу про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги з ОСОБА_2 -
скасувати.

Роз'яснити, що заявлені стягувачем
вимоги можуть бути розглянуті у
позовному провадженні з додержанням
загальних правил щодо пред'явлення
позову.

Ухвала суду
оскарженню не підлягає.

Суддя Рівненського міського суду

К.Е. Ореховська