набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/2699/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" лютого 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого - судді
Кузьменка А.Д.

за участю секретаря
Марчук О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в cмт Чаплинка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, /третя особа:
Шевченківська сільської рада
Чаплинського району Херсонської
області/ про визнання права власності
на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, де зазначає, що 25 вересня 2012
року між ним та відповідачкою укладено
договір купівлі-продажу житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, розташованого по АДРЕСА_1. На
момент укладення договору
купівлі-продажу житлового будинку
питання про продаж присадибної
земельної ділянки, виділеної для
будівництва та обслуговування
вищезазначеного житлового будинку не
ставилось, оскільки ОСОБА_2 запевнила
його, що земельна ділянка перебуває у
користуванні, а не у приватній
власності. При зверненні до
Шевченківської сільської ради
Чаплинського району Херсонської
області з заявою про передачу йому у
приватну власність земельної ділянки,
позивачу стало відомо, що вона була
передана у приватну власність ОСОБА_2
Просить визнати за ним право власності
на земельну ділянку, площею 0,25 га
виділену для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, розташованих
по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач
свої вимоги підтримав, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачка позовні вимоги
визнала та не заперечує проти їх
задоволення.

Представник третьої особи в
судове засідання не з'явився, подавши
письмову заяву про визнання позовних
вимог та розгляд справи в його
відсутність.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
встановив такі факти і відповідні їм
правовідносини.

Судом установлено, що 25
вересня 2012 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2
укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до
особи, яка придбала житловий будинок,
будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором. Якщо договором про
відчуження житлового будинку, будівлі
або споруди розмір земельної ділянки
не визначений, до набувача переходить
право власності на ту частину
земельної ділянки, яка зайнята
житловим будинком, будівлею або
спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка є необхідною для їх
обслуговування.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК
України, у разі набуття права власності
на житловий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користування іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебувають у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Враховуючи зазначене, суд
вважає, що позовні вимоги слід
задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215
ЦПК України, ст. 337 ЦК України, ст.120 ЗК
України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцем с. Федорівка Білозерського
району Херсонської області право
власності на земельну ділянку площею
0,25 га, кадастровий номер :01:001:0001,
яка розташована на АДРЕСА_1, яка на
підставі свідоцтва про право власності
на нерухоме майно, виданого 20 вересня
2013 року, належала ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя