Справа № 195/146/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.02.2014 року смт.
Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд
Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді - Омеко М.В., при
секретарі - Давидовій М.Ю., розглянувши
у відкритому судовому засіданні у залі
суду сел. Томаківка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Товариства з
обмеженою відповідальністю "Агрофірма
"Колос" та Зеленогайської сільської
ради Томаківського району про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовною заявою до
відповідачів та просить суд визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
саме на житловий будинок АДРЕСА_1 за
набувальною давністю.

На підставі рішення загальних зборів
учасників ТОВ «Агрофірма «Колос» від
18.05.2001 року житловий фонд
реорганізованого КСП «Заповіт Ілліча»
був поставлений на баланс його
правонаступника - ТОВ «Агрофірма
«Колос». На підставі даного рішення
ОСОБА_1 та ще 14 громадянам, які мешкали у
будинках зазначеного житлового фонду,
вирішено на підставі їхніх звернень,
продати будинки при умові оплати їх
вартості у розмірі 30% від встановленої
балансової вартості.

Зазначеним житловим будинком позивач
володіє з 1991 року, що підтверджується
довідкою Зеленогайської сільської
ради Томаківського району від 24.01.2014р.
за № 8 про його проживання та прописку у
ньому, а також відповідною відміткою у
паспорті.

З даного періоду часу позивачем
проводяться поточні ремонти будинку,
оплачуються відповідні комунальні
послуги, він користується присадибною
земельною ділянкою, що розташована
біля будинку.

З незалежних від його причин до
теперішнього часу договір
купівлі-продажу зазначеного будинку, у
якому він мешкаю і за який він сплатив у
повному обсязі плату ТОВ «Агрофірма
«Колос», між ним та ТОВ
«Агрофірма»Колос» не укладений, що
позбавляє його можливості отримати на
будинок відповідне свідоцтво про право
власності.

Представник позивача в судовому
засіданні підтримав позовні вимоги
повністю і просив суд їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не
зґявились, та надали заяви в яких
зазначили,що проти позовних вимог не
заперечують, просять розглянути справу
за їх відсутності.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представника позивача, суд
дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав:

відповідно до паспорта серії НОМЕР_1
ОСОБА_1 зареєстрований по АДРЕСА_1 від 09
квітня 1991 року.

відповідно до довідки №80 від 23.05.2012
року виданій ОСОБА_1 в тім, що будинок
який знаходиться за адресою АДРЕСА_1
числиться на балансовому рахунку 01 ТОВ
«Агрофірма Колос» і його залишкова
вартість складає 3225.

- Довідкою №79 від 23.05.2012 року
встановлено, ОСОБА_1 заплатив за
будинок який знаходиться за адресою
АДРЕСА_1, в касу 3225, ТОВ «Агрофірма
Колос» претензій немає.

- Довідкою №8 від 24.01.2014 року ваданою
виконкомом Зеленогайської сільської
ради, Томаківського району,
Дніпропетровської області в тім, що
ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_2. дійсно в період з
09.04.1991 р. по теперішній час,
зареєстрований та проживає за адресою:
АДРЕСА_1, земельна ділянка, яка
знаходиться за даною адресою,
знаходиться в користуванні ОСОБА_1

- Довідкою № 81 від 23.05.2012 року видана
ОСОБА_1 про те, що колгосп «Заповіт
Ілліча» Томаківського району
Дніпропетровської області
розпорядженням Томаківської
райдержадміністрації № 371 - Р від 05.08.1996
р. переєстрований в КСП « Заповіт
Ілліча».

Шляхом реорганізації КСП « Заповіт
Ілліча» перетворено в ТОВ « Агрофірма
«Колос»(підстава свідоцтво № 010104
« Про державну реєстрацію» від 26.07.2000 р)
в Томаківській райдержадміністрації,
яке є правонаступником КСП « Заповіт
Ілліча».

- протоколом № 4 зборів учасників та
додатком до них ТОВ « Агрофірма «
Колос» від 18 травня 2001р.

- згідно довідки № 34 від 06.06.2012 року про
склад сімґї ОСОБА_1 разом зі сином,
ОСОБА_2 проживають за адресою АДРЕСА_1;

- згідно з технічним паспортом житловий
будинок розташований в АДРЕСА_1,
складається з сараю, погріба, хвіртки,
огорожи, басейна;

- згідно з висновком «Томаківського
бюро технічної інвентаризації» від
25.03.2013 року ринкова ціна будинку
розташованого за адресою АДРЕСА_1
складає - 68008,0 (шістдесят вісім тисяч
вісім) грн.;

- згідно з копіями квитанцій: квитанція
№ 5 ОСОБА_1 оплатив за дім 2647 грн., від 20
серпня 2003 року,квитанція № 172 ОСОБА_1
оплатив за дім 500 грн., від 21.05.2001 року;
квитанція № 8 ОСОБА_1 оплатив за дім 78
грн від 19.07.2002 року;

- відповідно до технічної документації
із землеустрою серії АВ № 332160 від
16.08.2007р, власником земельної ділянки на
території АДРЕСА_1 - є ОСОБА_1;

- довідкою № 06/001-0095 від 18.06 виданою
відділом Держкомзему у Томаківському
районі в тім, що на земельну ділянку
для обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд на
території Зеленогайської сільської
ради визначено кадастровий номер на
ОСОБА_1.

- відповідно до акту від 12.06.2012 року
встановлення зовнішніх меж
присадибної земельної ділянки, що
знаходиться в користуванні гр. ОСОБА_1,
встановлено в натурі межі земельної
ділянки, що була надана у користування
громадянину - ОСОБА_1, земельна ділянка
розташована на території АДРЕСА_1,
загальною площею - 0.2500 га , із них: для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель - 0.2500 га, в тому числі ріллі -
0.1294 га, забудованих земель - 0.1206 га.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років набуває право власності
на це майно.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст.З, 10, 15, 60, 88, 118-120, 212-215 ЦПК України,
ст.ст. 16, 328, 344 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до д Товариства з
обмеженою відповідальністю "Агрофірма
"Колос", Зеленогайська сільська рада
Томаківського району про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1 із надвірними господарськими
будівлями та спорудами- сараєм та
погрібом .

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом 10 днів після
проголошення рішення до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Томаківський районний суд
Дніпропетровської області.

Суддя: М. В. Омеко