Справа № 473/1292/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"03" квітня 2014 р. Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області в складі: головуючого - судді
Старжинської О.Є., при секретарі
судового засідання - Ніколаєнко Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вознесенську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Олександрівської селищної ради
Вознесенського району про визнання
недійсним Державного акту про право
приватної власності на земельну
ділянку

В С Т А Н О В И В:

19 березня 2014 року позивач ОСОБА_1, який
є власником житлового будинку в
АДРЕСА_1, звернувся до суду з позовом до
Олександрівської селищної ради
Вознесенського району (далі -
відповідач) про визнання недійсним
Державного акту про право приватної
власності на земельну ділянку виданого
на підставі рішення Олександрівської
селищної ради №31 від 20.06.2007 року про
надання у власність земельної ділянки
площею 0,1200га розташованої АДРЕСА_1 з
цільовим призначенням для
будівництва, обслуговування будинку та
господарських будівель (Серія МК №005749
виданого 20.12.2007 року) .

В обґрунтування своїх вимог позивач
зазначав, що при прийнятті рішення
відповідачем та при видачі
оскаржуваного Державного акту про
право на земельну ділянку
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 не
враховано, що вона є власником
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 і
відповідно може бути власником
земельної ділянки за цією адресою.

Посилаючись на те, що він не може в
нотаріальному порядку здійснити
відчуження житлового будинку
розташованого АДРЕСА_1 через
відсутність правовстановлюючого
документу на земельну ділянку біля
цього будинку позивач просив позов
задовольнити.

В судове засідання позивач не з'явився,
суду надав заяву про розгляд справи за
його відсутності та про підтримання
позовних вимог.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, суду надав заяву
про розгляд справи за його відсутності
та про відсутність заперечень.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 155 Земельного
кодексу України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Згідно ч. 2 ст. 19 Конституції України
органи державної влади та органи
місцевого самоуправління, їх посадові
особи зобов'язані діяти лише на
підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

Відповідач приймаючи рішення №31 від
20.06.2007 року про надання позивачу ОСОБА_1
у власність земельну ділянку
розташовану по АДРЕСА_1 площею 0,1200 га з
цільовим призначенням для
будівництва, обслуговування будинку та
господарських будівель , не врахували
вимог статті 377 ЦК України про те, що
право на земельну ділянку виникає у
особи у разі набуття права власності на
житловий будинок, будівлю або споруду,
що розміщенні на ній.

Позивач ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 не
має житлового будинку, належний йому
будинок знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.

Аналіз наведених правових норм та
встановлених обставин дає підстави для
висновку про те, що Державний акт на
право власності на земельну ділянку
виданий відповідачем 20.12.2007 року
позивачу ОСОБА_1 є недійсними і
перешкодою для отримання у власність
земельної ділянки, розташованої біля
належного йому житлового будинку за
адресою АДРЕСА_1.

З урахуванням викладеного суд вважає,
що позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,213-215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку,
виданий на підставі рішення
Олександрівської селищної ради №31 від
20.06.2007 року про надання у власність
земельної ділянки площею 0,1200га
розташованої АДРЕСА_1 з цільовим
призначенням для будівництва,
обслуговування будинку та
господарських будівель (Серія МК №005749
виданого 20.12.2007 року) , зареєстрований в
Книзі записів реєстрації Державних
актів на землю за номером 75.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Миколаївської області
через міськрайонний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
часу отримання копії рішення суду.

Суддя:
О.Є.Старжинська