20 березня 2014 року
Октябрський районний суд
м.Полтави в складі :
головуючої судді -
за участю представника позивача
- Тарасенка М.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
товариства з обмеженою
відповідальністю «Управлінська
житлова компанія» до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості за спожиті
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій ,-
Позивач ТОВ «Управлінська
житлова компанія» у грудні 2013 року
звернувся в суд із позовною заявою до
відповідача - ОСОБА_2 В якій просили :
стягнути загальну суму боргу у розмірі
2 547 гривень 65 копійок, яка складається
із заборгованості за спожиті послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, що утворилася
з 01 квітня 2009 року по 01 листопада 2013
року в розмірі 2 373 грн. 56 коп., із
урахуванням встановленого індексу
інфляції у розмірі 37 грн. 93 коп. та три
відсотки річних у розмірі 136 грн. 16 коп.;
стягнути судові витрати в сумі 229 грн. 40
06 лютого 2014 року ТОВ «Управлінська
житлова компанія» уточнила позовні
вимоги. Остаточно прохали: стягнути з
ОСОБА_2 на користь ТОВ «Управлінська
житлова компанія» заборгованість за
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій в сумі 2 373
грн. 56 коп., 3% річних в сумі 136 грн. 16 коп.,
інфляційні нарахування в сумі 37 грн. 93
коп., всього 2 547 грн. 65 коп.; стягнути з
ОСОБА_2 на користь ТОВ «Управлінська
житлова компанія» 229 грн. 40 коп.
судового збору.
В судовому засіданні
представник позивача за дорученням
Тарасенко М.В. позовні вимоги
Відповідач ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов визнав частково.
Згоден сплачувати за послуги, які
надавало ПП «Житлове управління - С».
Прохав застосувати строк позовної
Суд, заслухавши учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є
власником квартири АДРЕСА_2, що
підтверджується копією свідоцтва про
право власності на нерухоме майно,
виданим на підставі рішення
виконавчого комітету Полтавської
міської ради 14 вересня 2005 року за №218.
ТОВ «Управлінська житлова компанія»
надає послуги з утримання будинків і
споруд та при будинкових територій в
будинку АДРЕСА_2, що підтверджується
витягом із статуту ТОВ «Управлінська
ТОВ «Управлінська житлова компанія»
реорганізоване шляхом перетворення ПП
«Житлове управління - С» та згідно з
п.1.7.Статуту являється
правонаступником всіх прав та
обов»язків ПП «Житлове управління - С».
Як видно з доданих копій
договорів, ТОВ «Управлінська житлова
компанія» укладено 14 червня 2011 року
підрядний договір з ТОВ
«Полтаваліфткомплект», 05 травня 2010
року договір з ПАТ «Полтаваобленерго»,
30 січня 2009 року договір з КАТП-1628, акт
розмежування відповідальності за стан
інженерних мереж з КП
заборгованості ТОВ «Управлінська
житлова компанія» за адресою - АДРЕСА_2
загальна заборгованість становить 2 547
грн. 65 коп.: в період з 01 квітня 2009 року
по 01 листопада 2013 року заборгованість
за спожиті послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій складає 2 373 грн. 56 коп.; в
період з 01 березня 2009 року по 01
листопада 2013 року індекс інфляції
складає - 37 грн. 93 коп.; в період з 01
квітня 2009 року по 01 листопада 2013 року 3
(три) відсотки річних складає 136 грн. 16
Взаємовідносини сторін
врегульовано ЖК України, ЗУ "Про
житлово-комунальні послуги", Правилами
користування приміщеннями житлових
будинків і прибудинковими територіями,
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992
року, Правилами утримання жилих
будинків та прибудинкових територій,
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України № 76 від 17 травня 2005
Відповідно до ч.2 ст.19 ЗУ "Про
житлово-комунальні послуги" від 24
червня 2004 року учасниками відносин у
сфері житлово-комунальних послуг є :
власник, споживач, виконавець,
Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 ЗУ "Про
житлово-комунальні послуги" від 24
червня 2004 року споживач зобов*язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
Відповідно до ч.3 ст.162 ЖК України
наймач зобов"язаний своєчасно вносити
квартирну плату і плату за комунальна
Згідно з вимогами п.п.14, 17, 35
Правил утримання жилих будинків та
прибудинкових територій,
квартиронаймачі зобов'язані вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги, у строки, встановлені чинним
Відповідно до ч.1 ст.11 ЦК України
цивільні права та обов»язки виникають
із дій осіб, що передбачені актами
цивільного законодавства, а також із
дій осіб, що не передбачені цими актами,
але за аналогією породжують цивільні
Вимоги зазначених нормативно-правових
актів ОСОБА_2 належним чином не виконує.
Як установлено в судовому засіданні та
вбачається з наданого розрахунку
заборгованості, останній платіж
ОСОБА_2. здійснив у січні 2010 року, після
чого припинив оплату послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій.
Таким чином момент виникнення
заборгованості слід рахувати з 31 січня
Із позовними вимогами про стягнення
заборгованості за утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій
позивач звернувся до суду 23 грудня 2013
Відповідно до ст.256 ЦК України
позовна давність - це строк, у межах
якого особа може звернутися до суду з
вимогою про захист свого цивільного
Відповідно до ст.257 ЦК України
загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки.
Відповідно до ч.1 ст.261 ЦК України, за
загальним правилом перебіг загальної і
спеціальної позовної давності
починається з дня, коли особа
довідалася або могла довідатися про
порушення свого права або про особу,
Для обчислення позовної давності
застосовуються загальні положення про
обчислення строків, що містяться у
стст.252-255 ЦК України.
Частиною 3 ст.267 ЦК України, встановлено,
що позовна давність застосовується
судом за заявою сторони у спорі,
зробленою до винесення судом рішення.
Таким чином з відповідача на користь
позивача підлягає стягненню
заборгованість за утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій в
межах строку позовної давності, тобто з
23 грудня 2010 року по 23 грудня 2013 року в
розмірі 1 923 грн. 12 коп.
Окрім того з відповідача на
користь позивача необхідно стягнути
індекс інфляції за період з 01 січня 2011
року по 01 грудня 2013 року в сумі 29 грн. 20
коп. та 3% річних за період з 01 січня 2011
року по 01 грудня 2013 року в сумі 134 грн. 24
коп., так як на індекс інфляції та 3%
річних до суми заборгованості, що
утворилася до 01 січня 2011 року положення
ст.625 ЦК України не підлягають
Всього підлягає стягненню з
ОСОБА_2 на користь ТОВ «УЖК» (1
923,12+134,24+29,20) 2 086 грн. 56 коп.
Також з відповідача на користь
позивача необхідно стягнути 87 грн. 90
коп. судових витрат, пропорційно до
розміру задоволених позовних вимог, як
це передбачено статтею 88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, суд, -
Позов ТОВ «Управлінська житлова
компанія» до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за спожиті послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій - задовольнити
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
громадянина України, уродженця
м.Полтава, зареєстрований АДРЕСА_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на
користь товариства з обмеженою
відповідальністю «Управлінська
житлова компанія» заборгованість у
розмірі 2 086 (дві тисячі вісімдесят
шість) грн. 56 (п»ятдесят шість) коп. та
судовий збір у розмірі 87 (вісімдесят
сім) грн. 90 (дев»яносто) коп..
Складання повного тексту рішення
відкладено на 5 (п»ять) робочих днів 26
Рішення суду може бути оскаржено
позивачем до апеляційного суду
Полтавської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів зо
дня його отримання, через суд першої
інстанції.

Рішення суду набирає законної
сили протягом 10 днів зо дня його
отримання, якщо не буде оскаржено у
установленому законом порядку.

СуддяІ.О. Блажко