Справа № 234/1267/14-ц
Провадження № 2/234/1355/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 березня 2014 року
м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької
області у складі:

головуючого судді - Бакуменко А.В.,

при секретарі - Кісточка І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на жилий будинок та земельну
ділянку у порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

05.02.2014 року до суду з позовною заявою
звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на жилий
будинок та земельну ділянку у порядку
спадкування.

Позов обґрунтував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2
померла його бабуся ОСОБА_3. При житті
вона склала заповіт, згідно якого все
майно, яке на день її смерті буде
належати їй в тому числі жилій будинок
з допоміжними будівлями та спорудами і
земельною ділянкою в АДРЕСА_1 заповіла
йому ОСОБА_1 Будинок АДРЕСА_1 належав
батьку ОСОБА_3 - ОСОБА_4, якій помер 17.11.1988
року. Цей будинок він заповідав ОСОБА_3,
але вона не переоформила його на своє
ім'я. Земельна ділянка, на якій
розташований будинок АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_3 на підставі державного акту на
право власності № ЯМ 810016 від 26.10.2012
року. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3
залишилися він по заповіту , та онучка
ОСОБА_3 - ОСОБА_2 за законом. Після смерті
бабці він звернувся із заявою про
прийняття спадщини. Однак отримати
свідоцтво про право на спадщину не зміг
, оскільки спадкодавцем за життя не
було проведено належної реєстрації
права власності на будинок в БТІ, що
змусило його звернутися до суду. Просив
визнати за ним право власності у
порядку спадкування на : житловий
будинок А-1 загальною площею 34,50 м2, в
тому числі житловою площею 23,70 м2.,
погріб з шийкою «Д». площею 14,00 м2.,
прибудову «а» площею 6,4 м2, літню кухню
«Б» площею 30,30 м2., убиральню «Е», площею
1,2 м2, ганок «а1», огорожу № 1, вимощення
«І». ворота № 2, який розташований за
адресою АДРЕСА_1; земельну ділянку ,
площею 0,0936 га, кадастровий номер :
:00:019:0556, цільове призначення: для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд розташоване за адресою АДРЕСА_1

У судове засідання позивач,
представник позивача ОСОБА_5 не
з'явилися, але надали заяви, у яких
просили розглянути справу за їх
відсутності, позовні вимоги підтримали
та просили їх задовольнити у повному
обсязі.

У судове засідання відповідачка ОСОБА_2
не з'явилася, але надала заяву, у якій
просить розглянути справу за її
відсутності, позовні вимоги визнає та
вважає, що вони підлягають задоволенню
у повному обсязі.

Розглянувши матеріали цивільної
справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
жилий будинок та земельну ділянку у
порядку спадкування , підлягає
задоволенню у повному обсязі з таких
підстав.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Перелік майна, що не включається до
складу спадщини, визначений ст. 1219 ЦК
України.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України,
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України,
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Згідно до ст.1297 ЦК України, спадкоємець,
який прийняв спадщину, у складі якої є
нерухоме майно, зобов'язаний
звернутися до нотаріуса за видачею
йому свідоцтва про право на спадщину на
нерухоме майно.

Згідно до ч.1 ст.1299 ЦК України , якщо у
складі спадщини , яку прийняв
спадкоємець,є нерухоме майно ,
спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна.

Відповідно до п. г) ч.1 ст. 81 ЗК України,
громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 131 ЗК України,
громадяни та юридичні особи України, а
також територіальні громади та держава
мають право набувати у власність
земельні ділянки на підставі міни,
ренти, дарування, успадкування та інших
цивільно-правових угод.

Відповідно до п. 216 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженої
наказом Міністерства юстиції України
від 03.03.2004 N 20/5, видача свідоцтва про
право на спадщину на майно, яке
підлягає реєстрації, провадиться
нотаріусом після подання
правовстановлювальних документів про
належність цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 14 Конституції
України, право власності на землю
гарантується.

Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції
України, ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності. Право
приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 2 ст. 22 Конституції
України, конституційні права і свободи
гарантуються і не можуть бути
скасовані.

Відповідно до ч. 3 ст. 8 Конституції
України, норми Конституції України є
нормами прямої дії. Звернення до суду
для захисту конституційних прав і
свобод людини і громадянина
безпосередньо на підставі Конституції
України гарантується.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка
набула право власності на житловий
будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності, право
користування на земельну ділянку, на
якій вони розміщені, без зміни її
цільового призначення в обсязі та на
умовах, встановлених для попереднього
землевласника(землекористувача).

У судовому засіданні встановлено, що на
ім'я ОСОБА_3 зареєстрований державний
акт ЯМ 810016 від 26.10.2912 року на право
власності на земельну ділянку площею
0,0936 га розташовану по АДРЕСА_1 з
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд .

Згідно до заповіту, складеного 03.04.1973
року ОСОБА_4 заповів належний йому
будинок з надвірними будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 ОСОБА_3 та ОСОБА_6
в рівних частках кожній.

Згідно за заповіту, складеного 05.08.2011
року ОСОБА_3 заповіла все майно, в тому
числі жилий будинок з допоміжними
будівлями та спорудами і земельною
ділянкою в АДРЕСА_1 ОСОБА_1.

Відповідно до свідоцтва про смерть
серія НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4.

Відповідно до свідоцтва про смерть
серія НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла
ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_3 позивач звернувся
до нотаріальної контори для отримання
спадщини. Однак йому було та відмовлено
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом після смерті
ОСОБА_3 на належну їй земельну ділянку
та жилий будинок, розташовані за
адресою АДРЕСА_1 через відсутність
документів про належність наведеного
майна спадкодавцеві.

Таким чином, позивач не може здійснити
своє право отримання законного права
власності на

земельну ділянку, жилий будинок через
неможливість отримання свідоцтва про
право на спадщину на земельну ділянку
та жилий будинок у зв'язку із
відсутністю документів, що посвідчують
право спадкодавця ОСОБА_4 на земельну
ділянку та жилий будинок.

З огляду на викладене, та враховуючи, що
реалізація позивачем конституційного
права на власність обмежується
практичною неможливістю
документального підтвердження
взаємообумовлених фактів, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню та за
позивачем ОСОБА_1 слід визнати право
власності у порядку спадкування на
жилий будинок та земельну ділянку у
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.1216, 1218, 1219, 1225, 1268, 1297, 1299
ЦК України, ст.ст. 81, 131 ЗК України, п.п. 4.7,
4.8. Наказу Державного комітету України
із земельних ресурсів «Про
затвердження Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою», п. 216 Інструкції
про порядок вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, ст.ст. 8, 14, 22, 41
Конституції України, ст.ст. 3, 10, 15, 60, 88,
174, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на жилий
будинок та земельну ділянку у порядку
спадкування , задовольнити у повному
обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності у порядку спадкування на
житловий будинок А-1 загальною площею
34,50 м2., в тому числі житловою площею 23,70
м2., погріб з шийкою «Д». площею 14,00 м2.,
прибудову «а» площею 6,4 м2., літню кухню
«Б» площею 30,30 м2., убиральню «Е», площею
1,2 м2, ганок «а1», огорожу № 1, вимощення
«І». ворота № 2, який розташований за
адресою АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності у порядку спадкування на
земельну ділянку площею 0.0936 га за
кадастровим номером :00:019:0556,
цільове призначення : для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
розташовану за адресою АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом. Апеляційна скарга на рішення
суду подається в Апеляційний суд
Донецької області через Краматорський
міський суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Рішення ухвалено і надруковано в
нарадчій кімнаті в одному екземплярі.

Суддя А. В. Бакуменко