ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
________________________________________________________________________
Справа № 636/526/14-ц
Провадження №2/636/509/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2014 року
м.
Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської
області у складі:

головуючого - судді Оболєнської С.А.,

за участю секретаря судового засідання
- Гамоліної О.В.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Чугуєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа - Чугуївський РВ ГУ
ДМС України в Харківській області, про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, та
зняття з реєстрації,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання його таким, що
втратив право користування житловим
будинком АДРЕСА_1.

Позивач у позовній заяві зазначила, що
їй на праві приватної власності
належить житловий будинок, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1. У
даному житловому будинку
зареєстрований відповідач - ОСОБА_2.
Відповідач з 1993 року та по теперішній
час в зазначеному будинку фактично не
проживає. Відповідач участі в оплаті
комунальних послуг, а також в
поліпшенні стану житлового будинку не
приймає, тому вона самостійно утримує
будинок в належному стані, здійснює
його поточний ремонт.

Позивач та її представник у судовому
засіданні заявлені вимоги підтримали в
повному обсязі, та пояснили, що
відповідач спірний будинок залишив
добровільно у 1996 році, перешкод у його
проживанні в даному будинку ніхто не
чинив, просили суд позов задовольнити.

Відповідач та його представник позов
не визнали, проти його задоволення
заперечували, зазначивши, що дійсно
відповідач добровільно залишив
будинок у 1996 році, на даний момент
проживає зі своєю родиною в будинку
дружини та не має можливості там
зареєструватися.

Представник третьої особи у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву, згідно якої проти задоволення
позову не заперечував та просив
проводити розгляд справи у його
відсутності.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які
беруть участь у справі, вивчивши
матеріали справи, дослідивши письмові
докази по справі та оцінивши їх в
сукупності, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Спірним житловим приміщенням є
домоволодіння АДРЕСА_1, яке згідно
договору довічного утримання (догляду)
від 29 липня 2009 року серії ВМІ №836834,
посвідченого державним нотаріусом
Чугуївської державної нотаріальної
контори Харківської області Оксендлєр
О.Б., зареєстрованого в реєстрі за №1-3272,
належить на праві власності позивачу
по справі, ОСОБА_1

У спірному домоволодінні
зареєстрований відповідач - ОСОБА_2
Однак, з 1996 року він у зазначеному
будинку не проживає, що не оспорюється
сторонами та підтверджується актом
Введенської селищної ради
Чугуївського району Харківської
області від 23.12.2013 року про відсутність
та непроживання за місцем прописки
ОСОБА_2

Таким чином суд вважає, що відсутність
відповідача понад рік свідчить про те,
що ОСОБА_2 добровільно залишив спірне
жиле приміщення.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Статтею 321 ЦК України встановлено, що
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

У разі будь-яких обмежень у здійсненні
права користування та розпорядження
своїм майном власник має право
вимагати усунення відповідних
перешкод, зокрема, шляхом зняття особи
з реєстрації місця проживання,
пред'явивши водночас вимогу про
позбавлення права користування
житловим приміщенням.

Відповідно до ст.383 ЦК України власник
має право використовувати помешкання
для власного проживання та проживання
членів своєї сім'ї.

Частиною 4 статті 156 ЖК України
передбачено, що до членів сім'ї
власника будинку (квартири) належать
особи, зазначені в ч.2 ст. 64 цього
Кодексу, якою визначено, що до членів
сім'ї наймача належать дружина наймача,
їх діти і батьки.

ОСОБА_2 є братом позивача, отже, не є
членом її сім'ї.

Судом не встановлено обставин, які б
свідчили про поважність причин
відсутності відповідача в спірному
житловому приміщенні, та відсутня
будь-яка домовленість між сторонами з
цього приводу.

На підставі наданих позивачем доказів
суд вважає, що ОСОБА_2 відсутній у
спірному житловому приміщенні понад
рік без поважних причин, не сплачує
комунальні послуги, не несе витрат по
утриманню будинку, і визнає його таким,
що втратив право користування спірним
житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10, 57, 59, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,
суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
Чугуївський РВ ГУ ДМС України в
Харківській області, про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, та
зняття з реєстрації - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, шляхом
зняття його з реєстрації місця
проживання.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя:
С.А.
Оболєнська