Справа № 609/830/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" липня 2014 р. Шумський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду ОСОБА_1,

при секретарі: Кухарчук О.М

за участю сторін

розглянувши у судовому засіданні в м.Шумськ цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на майно, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до Шумського районного суду Тернопільської області про визнання права власності на гараж бокс №10, що знаходиться за адресою м.Шумськ вул.Вілійська,1г Тернопільської області

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та суду пояснив, що між ним та відповідачем 05.02.2014 року був укладений договір купівлі продажу нерухомого майна- нежитлової будівлі гараж бокс №10, що знаходиться за адресою м.Шумськ по вул.Вілійська, 1г Шумського району Тернопільської області, належного ОСОБА_3.

Позивач стверджує, що виконав належним чином всі умови договору та сплатив кошти за вказане майно в повному обсязі, однак даний договір вони не посвідчили у встановленому законом порядку тому, що відповідач ухиляється від його посвідчення, оскільки хоче змінити ціну, а тому між ними виник не вирішений спір, він вимушений звернутися із даним позовом до суду.

Відповідач у судовому засіданні пояснив, що дійсно між ними був укладений договір купівлі-продажу, кошти він отримав, продане майно не перебуває у заставі у зв"язку з ростом курсу доллара, інфляцією він вважає, що позивач повинен сплатити більшу суму.

Суд, вислухавши сторони по справі, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини:

05 лютого 2014 року між позивачем ОСОБА_2В та відповідачем ОСОБА_3, який діє на підставі статуту був укладений договір купівлі продажу нежитлової будівлі гараж бокс №10, загальною площею,61,8 кв.м, що знаходиться за адресою м.Шумськ по вул.Вілійська, 1г Тернопільської області.

Із акту прийомки передачі нерухомого майна вбачається, що 05.02.2014 року продавець ПП "Еней-1", в особі (ОСОБА_3), який діє на підставі статуту передав нерухоме майно, а покупець (ОСОБА_2) прийняв придбане нерухоме майно.

ПП "Еней-1" належить гараж бокс №10, загальною площею,61,8 кв.м, що знаходиться за адресою м.Шумськ по вул.Вілійська, 1г Тернопільської області, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.08.2008 року.

Згідно розписки, написаної відповідачем ОСОБА_3, вбачається, що ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_2 за продаж нерухомого майна, а саме гаража бокс №10, загальною площею,61,8 кв.м, що знаходиться за адресою м.Шумськ по вул.Вілійська, 1г Тернопільської області кошти у сумі 5 000 грн.

Однак у відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна, а ним фактично став позивач , може предявити позов про визнання права власності на це майно, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно у власність другій стороні, а покупець приймає або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

У відповідності до ст. 658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, належить власнику товару. Якщо продавець не є власником, покупець набуває права власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення.

У відповідності до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Зважаючи на викладене вище суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення, оскільки сторони досягли згоди з усіх питань під час укладення договору, право продажу товару належало відповідачу, а покупець повністю здійснив розрахунок за придбане майно, відмова від нотаріального посвідчення договору перешкоджає покупцю та порушує його права щодо володіння, користування та розпорядження придбаним майном.

На підставі вищесказаного та керуючись ст.ст. 392, 638, 655, 658, ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за гр.ОСОБА_2 право власності на гараж бокс №10, загальною площею, 61,8 кв.м, що знаходиться за адресою м.Шумськ по вул.Вілійська, 1г Тернопільської області.

Рішення вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Тернопільської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_1