Справа № 490/1730/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2014 року
м. Миколаїв

Центральний районний суд м.
Миколаєва у складі:

головуючого -
судді Подзігун Г.В.

при секретарі -
Голубашенко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Товарна
біржа " Нерухомість -Сангай", про
визнання договорів купівлі-продажу
дійсними, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним
договору купівлі-продажу нерухомого
майна 3/5 часток квартири АДРЕСА_1, що
був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3
14.08.2000 року та посвідчений на Товарній
Біржі «Нерухомість - Сангай» за №211 та
зареєстрованого в КП ММБТІ за №7012 від
16.08.2000 року та договору купівлі-продажу
2/5 часток квартири АДРЕСА_1, що був
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 16.08.2000
року за №213 та посвідчений на Товарній
Біржі «Нерухомість - Сангай» за №213 та
зареєстрованого в КП ММБТІ за №7010 від
18.08.2000 року

Позивач у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи за
його відсутності, вимоги позову
підтримав.

Відповідачі до суду не з'явилися,
надали суду заяву про розгляд справи за
їх відсутності, вимоги позову визнали.

Представник третьої особи до судового
засідання не з'явився, причини неявки
суду не повідомив, заперечень проти
позову не надав.

Вивчивши доводи позову, дослідивши
письмові докази, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи,
14.08.2000 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 уклали
договір купівлі-продажу № 211, за
умовами якого ОСОБА_1 придбала у
власність 3/5 частки квартири АДРЕСА_1,
які раніше належали ОСОБА_3 на підставі
договору купівлі-продажу нерухомого
майна, зареєстрованого в КПММБТІ за
реєстровим №133 від 18.02.1997 року,
передавши відповідачу в рахунок
покупки суму в розмірі 1500 грн. Даний
договір посвідчений на Товарній Біржі
«Нерухомість-Сангай».

16.08.2000 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали
договір купівлі-продажу №213, за умовами
якого ОСОБА_1 придбала у власність 2/5
частки квартири АДРЕСА_1, які раніше
належали ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу нерухомого майна,
зареєстрованого в КПММБТІ за
реєстровим №211 від 30.08.1999 року,
передавши відповідачу в рахунок
покупки суму в розмірі 1100 грн. Даний
договір посвідчений на Товарній Біржі
«Нерухомість-Сангай».

Сторони за угодою повністю виконали
істотні умови договору, за якими
відповідачі передала позивачу частки
вищевказаної квартири, а він, в свою
чергу, передав останнім визначені
грошові суми.

Право власності на дану квартири
зареєстроване за ОСОБА_1

На підставі ст.224 ЦК України (в редакції
1963 року), ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд
дійшов висновку, що сторони за даним
договором досягли домовленості щодо
усіх його істотних умов та відбулося
повне виконання договору, однак
посвідчити його нотаріально не
уявляється можливим.

Враховуючи вищевикладене суд дійшов
висновку, що вимоги позову є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Тому слід визнати дійсним договір
купівлі-продажу 3/5 часток квартири
АДРЕСА_1, що був укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 14.08.2000 року та посвідчений на
Товарній Біржі «Нерухомість - Сангай»
за №211, а також визнати дійсним договір
купівлі-продажу 2/5 часток квартири
АДРЕСА_1, що був укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 16.08.2000 року та посвідчений на
Товарній Біржі «Нерухомість - Сангай»
за №213.

У відповідності зі ст. 88 ЦПК України
судовий збір сплачений при подачі
позову.

Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу 3/5 часток квартири
АДРЕСА_1, що був укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 14.08.2000 року та посвідчений на
Товарній Біржі «Нерухомість - Сангай»
за №211.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу 2/5 часток квартири
АДРЕСА_1, що був укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 16.08.2000 року та посвідчений на
Товарній Біржі «Нерухомість - Сангай»
за №213.

Рішення може бути оскаржене через
суд першої інстанції до апеляційного
суду Миколаївської області шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ
Г.В. ПОДЗІГУН