РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2014 року
м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у
складі:

головуючого - судді
Гуденко О.А.

при секретарі -
Аслановій Е.Е.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Південна
товарна біржа про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ :

05 листопада 2013 року позивачі
звернулися до суду з позовом до
відповідача про визнання договору
купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги позивачі обґрунтовують
тим, що 18 вересня 1997 року між ними та
відповідачем був укладений договір
№7305 купівлі-продажу нерухомого майна,
відповідно до якого вони придбали в
рівних частках у власність квартиру
АДРЕСА_1, яка належала відповідачу на
підставі «Договору купівлі-продажу»,
посвідченого Південною товарною
біржею 23 грудня 1994 року, за р.№1059,
зареєстрованого БТІ 28 грудня 1994 року за
р.№17599. В рахунок укладеного договору
позивачі передали відповідачу
відповідну грошову суму, а він фактично
передав їм у власність нерухомість, а
саме квартиру АДРЕСА_1.

Посилаючись на те, що при укладенні
угоди сторони досягли згоди з усіх її
суттєвих умов та виконали умови
договору, але на теперішній час
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення укладеного
договору, позивачі просили визнати
договір купівлі-продажу дійсним.

Позивачі надали суду заяву про розгляд
справи у їх відсутність, позовні вимоги
підтримують в повному обсязі.

Відповідач надала суду заяву про
розгляд справи у її відсутність, проти
задоволення позову не заперечує.

Третя особа у судове не з'явилася, про
дату, час та місце слухання справи
повідомлялася судом належним чином,
про причини неявки суду не повідомила.

Ухвалою суду справу розглянуто у
відсутність сторін, оскільки у справі
достатньо даних про права та взаємини
сторін.

Вивчивши доводи позову,
дослідивши матеріали справи, судом
встановлені наступні факти та
відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи, 18
вересня 1997 року між позивачами та
відповідачем був укладений договір
№7305 купівлі-продажу нерухомого майна,
відповідно до якого позивачі придбали
в рівних частках у власність квартиру
АДРЕСА_1, яка належала відповідачу на
підставі ««Договору купівлі-продажу»,
посвідченого Південною товарною
біржею 23 грудня 1994 року, за р.№1059,
зареєстрованого БТІ 28 грудня 1994 року за
р.№17599.

Договір №7305 купівлі-продажу
нерухомого майна був зареєстрований на
Південній товарній біржі у «Журналі
реєстрації біржових угод із
нерухомістю» за р.№7305 від 18 вересня 1997
року, зареєстрованого в ММ БТІ 23.09.1997
року за р.№17599.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який
діяв на час укладення договору,
постанови №9 Пленуму Верховного Суду
України від 06 листопада 2009 р. «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про визнання правочинів
недійсними», якщо угода, що потребує
нотаріального посвідчення виконана
повністю або частково однією з сторін,
а друга сторона ухиляється від її
нотаріального посвідчення, суд за
вимогою сторони, яка виконала угоду, її
правонаступників, прокурора вправі
визнати угоду дійсною.

Враховуюче вище викладене,на
підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655
ЦК України, суд вважає позов
підлягаючим задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України,
судовий збір сплачений позивачами при
подачі позовної заяви до суду.

Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК
України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа - Південна товарна біржа про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір №7305
купівлі-продажу нерухомого майна, а
саме квартири АДРЕСА_1, що був укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках -
покупцями, та ОСОБА_3 - продавцем, та
посвідчений на Південній товарній
біржі 18 вересня 1997 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва
Гуденко О.А.