Справа № 750/1694/14
Провадження № 2/750/864/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 березня 2014 року
м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова

у складі судді Логвіної Т.В.

при секретарі Тітовій О.Б.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Чернігові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Комунального підприємства «ЖЕК-10»
Чернігівської міської ради про
визнання договору укладеним,

в с т а н о в и в :

позивач звернулась до суду з
позовом до відповідача та просить
визнати укладеним договір № 11386 від 28
лютого 2014 року.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що
починаючи з 03.11.2011 року позивач є
власником квартири АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу від 31.10.2011
року. Протягом всього часу за
користування вказаним житловим
приміщенням позивач своєчасно та в
повному обсязі сплачує кошти за
житлово-комунальні послуги, які
надаються відповідачем. 05.11. 2013 року
позивач звернулась до відповідача з
листом про намір укладення договору
про надання житлово - комунальних
послуг шляхом надіслання двох
примірників договору за адресою
проживання позивача. 08.11.2013 року на її
адресу надійшло поштове відправлення з
двома примірниками договору № 11386 про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій.
Однак запропонований договір № 11386
містив в собі положення, які грубо
порушували норми чинного
законодавства, про які позивач вказала
у наступному листі від 14.11.2013 року, який
було направлено відповідачу за його
місцезнаходженням. Також на даний час
позивачем запропоновано інший варіант
договору, який має бути укладений між
сторонами, але виходячи зі змісту
листів відповідача, його відмова від
укладення договору про надання послуг,
в редакції яка відповідає актам
цивільного законодавства, що
пропонується позивачем є очевидною, а
підписання договору в редакції, що
пропонується відповідачем порушує
законні права позивача як споживача
послуг та сторони по договору, у зв'язку
з чим вимушена звернутись до суду з
даним позовом.

В судове засідання сторони не
з'явились.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позовні вимоги такими, що не
підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що відповідно
до договору купівлі-продажу квартири
від 31.10.2011 року ОСОБА_1 є власником
квартири АДРЕСА_1 (а.с. 5-7). Послуги з
утримання зазначеного будинку надає
відповідач.

В матеріалах справи є примірники
договору про надання послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, що
запропоновані обома сторонами, але
ними не підписані (а.с. 18-19, 37).

Відповідно до ст. 6 ЦК України сторони
мають право укласти договір, який не
передбачений актами цивільного
законодавства, але відповідає
загальним засадам цивільного
законодавства. Сторони мають право
врегулювати у договорі, який
передбачений актами цивільного
законодавства, свої відносини, які не
врегульовані цими актами. Сторони в
договорі можуть відступити від
положень актів цивільного
законодавства і врегулювати свої
відносини на власний розсуд. Сторони в
договорі не можуть відступити від
положень актів цивільного
законодавства, якщо в цих актах прямо
вказано про це, а також у разі, якщо
обов'язковість для сторін положень
актів цивільного законодавства
випливає з їх змісту або із суті
відносин між сторонами.

Стаття 627 ЦК України передбачає, що
сторони є вільними в укладенні
договору, виборі контрагента та
визначенні умов договору з урахуванням
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, звичаїв
ділового обороту, вимог розумності та
справедливості.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 208 ЦК України
правочини між фізичною та юридичною
особою, крім правочинів, передбачених
частиною першою статті 206 цього
Кодексу, належить вчиняти у письмовій
формі.

Згідно вимог статті 207 ЦК України
правочин вважається таким, що вчинений
у письмовій формі, якщо його зміст
зафіксований в одному або кількох
документах, у листах, телеграмах, якими
обмінялися сторони. Правочин
вважається таким, що вчинений у
письмовій формі, якщо воля сторін
виражена за допомогою телетайпного,
електронного або іншого технічного
засобу зв'язку. Правочин вважається
таким, що вчинений у письмовій формі,
якщо він підписаний його стороною
(сторонами). Правочин, який вчиняє
юридична особа, підписується особами,
уповноваженими на це її установчими
документами, довіреністю, законом або
іншими актами цивільного
законодавства, та скріплюється
печаткою. Використання при вчиненні
правочинів факсимільного відтворення
підпису за допомогою засобів
механічного або іншого копіювання,
електронно-числового підпису або
іншого аналога власноручного підпису
допускається у випадках, встановлених
законом, іншими актами цивільного
законодавства, або за письмовою згодою
сторін, у якій мають міститися зразки
відповідного аналога їхніх
власноручних підписів.

Таким чином, виходячи з того, що на
даний час сторони не дійшли згоди щодо
усіх істотних умов договору, такий ними
не підписаний, підстав для визнання
його укладеним судом не встановлено, у
зв'язку з чим позов, за викладеними в
ньому підставами, необґрунтований та
задоволенню не підлягає.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст. 10, 79, 81, 88, 208, 209, 212-215, 294 ЦПК
України, ст. 215 Цивільного кодексу
України, суд -

в и р і ш и в :

У задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення в порядку ч. 1 ст. 294
ЦПК України.

Суддя: