№ 2/546/60/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 квітня 2014 року Решетилівський
районний суд Полтавської області в
судді Беркути Л.Г.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в селищі Решетилівка справу
за позовом ОСОБА_1 до відділу
Держземагенства у Решетилівському
районі Полтавської області, третя
особа, що не заявляє самостійних вимог
на предмет спору ТОВ «Бурат-Агро» про
скасування державної реєстрації
додаткової угоди до договору оренди
ОСОБА_1 04 листопада 2013 року
звернувся до суду з позовом до відділу
Держземагенства у Решетилівському
районі Полтавської області, третя
особа, що не заявляє самостійних вимог
на предмет спору ТОВ «Бурат-Агро» в
якому просить скасувати державну
реєстрацію додаткової угоди до
договору оренди землі від 04 грудня 2002
року, зареєстровану відділом
Держкомзему у Решетилівському районі
В обґрунтування своїх вимог
позивач зазначає, що державна
реєстрація додаткової угоди проведена
всупереч волевиявленню його як
орендодавця без врахування наданої
ним відповідачу його заяви від 30
травня 2012 року про не проведення
державної реєстрації додаткової угоди
укладеної між ним та ТОВ «Бурат-Агро».
31 травня 2012 року він отримав
відповідь з Держкомзему в якій
зазначалось, що станом на 31 травня 2012
року державна реєстрація його договору
оренди землі не проводилась і надалі
проводитись не буде, а в подальшому
дізнався, що є зареєстрована додаткова
угода на його земельну ділянку між ним
та ТОВ «Бурат-Агро» терміном на 20 років
Вважає, що цими діями порушені
вимоги п.б ч.1,2 ст.90 Земельного кодексу
України про право власника земельної
ділянки самостійно господарювати на
В судовому засіданні
представники позивача ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 підтримали вимоги зазначені в
Представник відповідача відділу
Держземагенства у Решетилівському
районі Дмитренко О.С. позовні вимоги не
визнав, оскільки договір оренди землі
не розірваний то реєстрація додаткової
угоди до договору оренди землі
Представник третьої особи ТОВ
«Бурат-Агро» Кривенкова М.В. рахує, що
розгляд справи з такими позовними
вимогами підлягає до розгляду в
адміністративних судах.
Суд заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи приходить
Згідно із ст.4 ЦПК України
здійснюючи правосуддя, суд захищає
права, свободи та інтереси фізичних
осіб, права та інтереси юридичних осіб,
державні та суспільні інтереси у
спосіб, визначений законами України.
За змістом ч.1 ст.15
ЦПК України суди розглядають у порядку
цивільного судочинства справи щодо
захисту порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів,
що виникають із цивільних,
земельних,сімейних, трудових відносин.
З позову вбачається, що позовної
вимогою ОСОБА_1 є скасування державної
реєстрації додаткової угоди до
договору оренди землі від 04 грудня 2002
року, укладеної між ним та ТОВ
Згідно п.п.16-1,22 Порядку ведення
книги записів про державну реєстрацію
державних актів на право власності на
земельну ділянку та на право
постійного користування земельною
ділянкою, договорів оренди землі,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 09 вересня 2009 року
№ 1021, чинного на час вирішення спору,
державна реєстрація договору оренди
земельної ділянки здійснюється шляхом
внесення відповідних відомостей до
Книги Записів; записи про державну
реєстрацію документу, що посвідчує
право на земельну ділянку, в розділі
Книги записів скасовується посадовою
особою на підставі рішення суду. Книга
записів відкривається та ведеться: у
паперовому вигляді територіальним
органом Держземагенства, в
електронному вигляді операторами
структурними підрозділами ДП «Центр
09 серпня 2012 року відповідачем за
зазначена додаткова угода до договору
оренди землі від 04 грудня 2002 року.
Державну реєстрацію оспорюваної
додаткової угоди здійснено відділом
Держкомзему у Решетилівському районі
Правомірність та обґрунтованість
дій відповідача по реєстрації
додаткової угоди від 09 серпня 2012 року
до договору оренди землі від 04 грудня
2002 року є предметом спору переданого на
вирішення суду .
Відповідно до ч.1 ст.17 КАС України
юрисдикція адміністративних судів
поширюється на правовідносини, що
виникають у зв'язку з здійсненням
суб'єктом владних повноважень владних
управлінських функцій, а також у
зв'язку з публічним формуванням
суб'єкта владних повноважень шляхом
виборів або референдуму.
За змістом п.1 ч.2 ст.17 КАС України
юрисдикція адміністративних судів
поширюється на публічно-правові спори
фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом
владних повноважень щодо оскарження
його рішень (нормативно-правових актів
чи правових актів індивідуальної дії),
дій чи бездіяльності.
Аналіз наведених норм
законодавства свідчить, що вирішуваний
спір про скасування державної
реєстрації договорів оренди земельних
ділянок є публічно-правовим,оскільки
виник за участю суб'єкта владних
повноважень, який реалізовував у
спірних правовідносинах надані йому
чинним законодавством владні
управлінські функції стосовно
реєстрації договору оренди земельної
За таких умов розгляд справи з
такими позовними вимогами належать до
компетенції адміністративних судів.
Відповідно до п.1 ч.1 ст.205 ЦПК
України суд своєю ухвалою закриває
провадження у справі, якщо справа не
підлягає розгляду в порядку цивільного
судочинства.
Керуючись п.1 ч.1 ст.205 ЦПК України, суд,-
Провадження по справі за позовом
ОСОБА_1 до відділу Держземагенства у
Решетилівському районі Полтавської
області, третя особа, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору ТОВ
«Бурат-Агро» про скасування державної
реєстрації додаткової угоди до
договору оренди землі - закрити.
Роз'яснити ОСОБА_1, що розгляд таких
справ відноситься до юрисдикції
адміністративних судів.
Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду Полтавської області
протягом 5 днів з дня її проголошення, а
особам, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення ухвали, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 5
днів з дня отримання її копії.

Суддя: підпис

З оригіналом: вірно

Голова Решетилівського

районного суду:
Л.Г.Беркута