Справа № 387/479/14-ц
Номер провадження по справі 2/387/184/14
УХВАЛА

про відкриття провадження в справі

08 квітня 2014 року
смт. Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного
суду Кіровоградської області
Кучеренко О. П.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1
до Головного управління
Держземагенства у Кіровоградській
області м.Кіровоград про поновлення
договорів оренди землі ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про поновлення договорів
оренди землі, в якому зазначив, що 15
січня 2009 року між ним та
Добровеличківською районною Державною
адміністрацією Кіровоградської
області на підставі Розпорядження
голови Добровеличківської районної
державної адміністрації було укладено
договора оренди землі ( земельні
ділянки площею 67.78 га (кадастровий
№:02:001:9015) та 62.72 га (кадастровий
№:02:001:9014) відповідно на території
Липнязької сільської ради) строком на
п"ять років. Дані договори були
зареєстровані в Добровеличківському
РВ ЦДЗК за №02 та №03 15.01.2009 р.
відповідно та вступили у дію . У зв"язку
з тим, що на території Липнязької
сільської ради на даний час не
проведено розмежування земель
комунальної та державної власності,
повноваження по наданню земельних
ділянок в оренду за межами населенного
пункту покладені на головні управління
держземагенств.Тому за три місяці до
закінчення строку оренди земельної
ділянки у відповідності до П.8 договору
він повідомив в письмовій формі
Головне управління Держземагенства у
Кіровоградській області про намір
продовжувати використовувати вказані
земельні ділянки та заключити договір
оренди на новий строк. Протягом місяця
після закінчення договору оренди землі
від Головного управління
Держземагенства у Кіровоградській
області не поступило жодних заперечень
проти продовження використання
земельної ділянки, тому ОСОБА_1 за умов
"мовчазної згоди" відповідно продовжив
використовувати земельні ділянки за
призначенням. Так було проведено
роботи по вирощуванню озимих с-г.
культур та ранньому весняному
обробітку грунту а також продовжено
сплату орендної плати.У відповідності
до СТ.33 Закону України "Про оренду
землі" орендодавець в місячний термін
повинен в обов'язковому порядку
підписати додаткову угоду про
пролонгацію договору оренди. Не
зважаючи на вказані вище факти Головне
управління Держземагенства у
Кіровоградській області надало дозвіл
на розроблення технічної документації
щодо надання в оренду вищевказаних
земельних ділянок іншій особі ( накази
№ кр/:02:000/00001419 від 14.02.2014р. та №
кр/:02:000/00001420 від
14.02.2014р.).Відповідно до виданих наказів
по вказаних земельних ділянках було
виготовлено технічну докуменгацію, яка
в даний час вже пройшла процедуру
погодження в Липнязькій сільській раді
та Добровеличківському відділі
Держземагенства.Він неодноразово
звертався до Головного управління
Держземагенства у Кіровоградській
області щодо поновлення договорів
оренди, так було подано для погодження
проекти додаткових угод (вх..№2084, №2085
віл 19.03.2014р.) але будь якої відповіді
отримано не було.Крім того відповідач
дотримується умов договору та не
створює своїми діями або бездіяльністю
шкоди позивачу, земельна ділянка
обробляється належним чином ,
заборгованість по виплаті орендної
плати відсутня , орендарем дотримано
вимоги ст. 25 Закону України "Про оренду
землі" . Погодившись з тим, що договір
оренди продовжує свою дію та з умовами
договору оренди земельної ділянки ,
відповідач не заперечив проти
продовження договорів, а позивач
очікував на законних підставах , при
дотриманні умов договору, набути права
безперешкодного користування
об"єктами оренди у продовж всього
строку дії пролонгованого договору і
таке очікування, що спонукало позивача
звернутися до суду з відповідним
позовом.

Вивчивши матеріали позовної
заяви, вважаю, що позивач має право на
порушення цивільної справи в суді.
Позовна заява подана з дотриманням
вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України та
підсудна Добровеличківському
районному суду Кіровоградської
області.

Керуючись ст.ст.11,122 ЦПК України , -

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у цивільній
справі за позовом ОСОБА_1 до Головного
управління Держземагенства у
Кіровоградській області м.Кіровоград
про поновлення договорів оренди землі.

Призначити судове засідання на
09.30 годину 05.05.2014 року.

Направити відповідачу копії
позовної заяви з копіями доданих до неї
документів та запропонувати подати у
строк до 05 травня 2014 року письмові
заперечення проти позову та посилання
на докази, якими вони обгрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у
справі.

Ухвала може бути оскаржена лише
щодо недотримання правил підсудності у
встановлений законом строк і порядок, в
іншій його частині ухвала оскарженню
не підлягає.

Суддя Добровеличківського
районного суду

Кіровоградської області
О. П. Кучеренко