Справа № 316/646/14-ц
Провадження № 2/316/412/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне рішення

"02" квітня 2014 р.
Енергодарський
міський суд Запорізької області в
складі:

головуючого: Ткаченко І. М.,

при секретарі: Лохматова Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Енергодар цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору -
Енергодарський міський відділ
управління державної міграційної
служби України в Запорізькій області
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, у
якому просить суд визнати відповідачку
такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням, а
саме, квартирою АДРЕСА_1, у зв'язку з
відсутністю в ньому понад встановлені
законодавством строки без поважних
причин.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує
тим, що 28 січня 1999 року реалізуючи своє
право на приватизацію державного
житлового фонду, він приватизував
квартиру АДРЕСА_1. 10.03.1999 року його право
власності було зареєстроване в ДКП
«Енергодарське БТІ».

29 жовтня 2005 року він уклав шлюб з
ОСОБА_2. Після укладення шлюбу він
зареєстрував в своїй квартирі ОСОБА_2,
як свою дружину. Разом вони мешкали
декілька років, та потім в січні 2013
року, ОСОБА_2 зібрала всі свої особисті
та побутові речі, віддала йому ключі
від квартири та поїхала в невідомому
напрямі та де на теперішній час вона
знаходиться, йому невідомо.

Шлюб між ними до теперішнього часу не
розірвано, оскільки до суду йому
звертатися в такому віці соромно, а для
розірвання шлюбу через органи РАЦС
необхідна присутність обох осіб, що
перебувають у шлюбі. Так як він не знає
місцезнаходження відповідачки ОСОБА_2,
написати спільну заяву неможливо.
Оскільки він знаходиться в похилому
віці та має поганий стан здоров'я, він
вирішив продати свою квартиру в м.
Енергодар та переїхати мешкати до
своєї доньки, яка б мала змогу
доглядати за ним.

25 лютого 2014 року він вже знявся з місця
своєї реєстрації за адресою своєї
квартири та фактично знайшов покупця
на квартиру.

Але у зв'язку з тим, що у нього в
квартирі зареєстрована відповідачка,
він як власник не може повною мірою
реалізувати своє право власності,
тобто розпоряджатися цим майном за
своїм розсудом (продати її).
Відповідачка до теперішнього часу
зареєстрована у квартирі і владнати з
нею питання про зняття з
реєстраційного обліку не має змоги,
оскільки фактичне місце проживання
відповідачки йому не відоме.

У судове засідання позивач не з'явився,
надав заяву у котрій просить справу
розглянути у його відсутності, позовні
вимоги підтримує.

Представник позивача ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явилася, надала заяву у
котрій просить справу розглянути у її
відсутності та задовольнити позовні
вимоги.

Відповідач у судове засідання двічі не
з'явився, про час розгляду справи
своєчасно попереджений, заперечень не
надіслав, у зв'язку з чим суд вважає
згідно з ст. 169, 224 ЦПК України, справу
розглянути у заочному провадженні за
матеріалами справи.

Представник третьої особи у судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи у його відсутності.

Частина 2 ст. 405 ЦК України вказує, що
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цього житла у випадку
відсутності члена сім'ї без поважних
причин більше одного року, якщо інше не
встановлено угодою між ним і власником
житла чи законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений права
приватної власності чи обмежений у
його здійснені. При цьому відповідно до
ст. 391 ЦК України власник майна має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Таким чином, оскільки відповідач у
спірній квартирі не проживає більше
року, не оплачує плату за користування
жилим приміщенням і комунальні
послуги, не несе інших витрат по
утриманню спірної квартири та не
приймає участь у спільному побуті, він
вважається таким, що втратив право
користування нею.

Позовні вимоги також підтверджуються
копією свідоцтва про право власності
на житло (а.с.5), копією технічного
паспорту на квартиру (а.с.6-7), довідкою з
місця проживання (а.с.10).

Керуючись ст. 156 ЖК України, ст. 405 ЦК
України, ст. 10, 57-60, 88, 209, 212-215 ЦПК
України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору - Енергодарський міський
відділ управління державної
міграційної служби України в
Запорізькій області про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що
втратила право користування квартирою
АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою відповідача,
яка може бути подана протягом десяти
днів з дня одержання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Для осіб, які не були
присутні при розгляді справи, в той же
строк, з моменту отримання копії
рішення.

Суддя: І. М.
Ткаченко