Провадження № 22-ц/779/709/2014
Головуючий у 1 інстанції Бабій О. М.
Суддя-доповідач Фединяк В.Д.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2014 року
м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати з
розгляду цивільних справ Апеляційного
суду Івано-Франківської області в
складі:

головуючого- судді Фединяка
В.Д.

суддів:
Девляшевського В.А., Меленко О.Є.

секретаря
Яковин М.Я.

з участю
представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_2 до
приватного підприємством
«Спеціалізоване підприємство
«Юстиція», треті особи, які не заявлять
самостійних вимог щодо предмету спору
на стороні відповідача відділ
державної виконавчої служби
Івано-Франківського міського
управління юстиції та ОСОБА_4 про
визнання прилюдних торгів недійсними
за апеляційною скаргою ОСОБА_3 ОСОБА_2
на рішення Івано-Франківського
міського суду від 22 січня 2014 року , -

в с т а н о в и л а :

Рішенням Івано-Франківського
міського суду від 22 січня 2014 року
ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_2 відмовлено
в задоволені позову ОСОБА_2 до
приватного підприємства «Спеціальне
підприємство «Юстиція», треті особи,
які не заявляють самостійних вимог
щодо предмета спору на стороні
відповідача ВДВС Івано-Франківського
МУЮ та ОСОБА_4 про визнання прилюдних
торгів недійсними.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 в
інтересах ОСОБА_2 ставиться питання
про скасування оскаржуваного рішення,
з ухваленням нового про задоволення
позову, посилаючись на те, що суд першої
інстанції неповно з'ясував обставини
справи, дав неправильну оцінку поданим
доказам, допустив порушення норм
матеріального і процесуального права й
ухвалив помилкове рішення. На думку
представника апелянта, судом не
враховано того, що торгуючою
організацією проведено прилюдні торги
з реалізації предмета іпотеки за
заниженою ціною, допущено порушення
щодо розміщення повідомлення в засобах
масової інформації про проведення
прилюдних торгів, апелянта не допущено
до прийняття участі у проведенні
прилюдних торгів. Крім того, в судовому
порядку, вирішується питання про
визнання експертної оцінкою недійсною,
на підставі якої була реалізована
квартира.

У судовому засіданні ОСОБА_3
підтримав доводи апеляційної скарги,
просить задовольнити цю скаргу.

Заслухавши доповідь судді,
пояснення осіб, які беруть участь у
справі, дослідивши матеріали справи та
перевіривши відповідно до ст. 303 ЦПК
України наведені у скарзі доводи,
колегія суддів дійшла висновку про
відхилення апеляційної скарги з таких
підстав.

Відмовляючи у задоволенні
позовних вимог, суд першої інстанції
виходив з того, що прилюдні торги
нерухомого майна - однокімнатної
квартири АДРЕСА_1 проводилися без
допущення порушень чинного
законодавства та порядку,
встановленому для виконання цих
рішень, зокрема, Закону України "Про
виконавче провадження", п. п. 1.4, 4.3.12,3.13
Тимчасового положення про порядок
проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна, затвердженого наказом
Міністерства юстиції від 27 жовтня 1999
року N 68/5 та зареєстрованого у
Міністерстві юстиції 02 листопада 1999
року за N 745/4038, що є підставою для
визнання прилюдних торгів недійсними.

Висновок суду відповідає вимогам
закону і матеріалам справи.

Як вбачається з матеріалів
справи, постановою заступника
начальника відділу державної
виконавчої служби Івано-Франківського
міського управління юстиції від 12
березня 2012 року відкрито виконавче
провадження про стягнення з ОСОБА_7 на
користь ОСОБА_8102620,07 грн. заподіяної
шкоди. На відшкодування шкоди 11.05.2012
року описано і накладено арешт на
майно ОСОБА_7 - квартиру АДРЕСА_1.

20 серпня 2012 року між відділом
державної виконавчої служби
Івано-Франківського міського
управління юстиції та приватним
підприємством «Спеціалізоване
підприємство «Юстиція» укладено
договір про надання послуг з
організації і проведення прилюдних
торгів з реалізації арештованого
майна (а.с.76).

Порядок реалізації арештованого майна
передбачено Законом України "Про
виконавче провадження", Інструкцією
про проведення виконавчих дій,
затвердженою наказом Міністерства
юстиції України від 15 грудня 1999 року N
74/5, та Тимчасовим положенням про
порядок проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна, затвердженим наказом
Міністерства юстиції України від 27
жовтня 1999 року N 68/5.

Відповідно до п. 3.11 Тимчасового
положення про порядок проведення
прилюдних торгів з реалізації
арештованого нерухомого майна (далі -
Тимчасове положення) спеціалізована
організація письмово повідомляє
державного виконавця, стягувача та
боржника про дату, час, місце
проведення прилюдних торгів, а також
стартову ціну реалізації майна.

У разі відсутності покупців або
наявності тільки одного покупця
прилюдні торги вважаються такими, що не
відбулися (п. 7.1 Тимчасового положення).

Установлено, що з додержанням вимог
закону 19.09.2012 року проведені перші
прилюдні торги з реалізації спірного
майна . У зв'язку з відсутністю
покупців прилюдні роги не відбулись
і вартість спірного майна.

Згідно акту переоцінки спірного майна
від 28.01.2013 року, вказане майно знижено
на 30% (а.с.106).

У зв'язку з цим, прилюдні торги з
реалізації спірного майна призначено
на 18 лютого 2013 року.

Про проведення прилюдних торгів
ОСОБА_2 було повідомлено 24.01.2013 року
(а.с.46,47).

Тимчасовим положенням визначено, що
прилюдні торги є спеціальною
процедурою продажу майна, за
результатами якої власником майна стає
покупець, який у ході торгів
запропонував за нього найвищу ціну (п.
2.2 Тимчасового положення), та
передбачені певні правила проведення
цих торгів, а саме: по-перше, правила,
які визначають процедуру підготовки,
проведення торгів (опублікування
інформаційного повідомлення певного
змісту про реалізацію нерухомого
майна; направлення письмового
повідомлення державному виконавцю,
стягувачу та боржнику про дату, час,
місце проведення прилюдних торгів, а
також стартову ціну реалізації майна)
(розд. 3); по-друге, правила, які
регулюють сам порядок проведення
торгів (розд. 4) і, по-третє, ті правила,
які стосуються оформлення кінцевих
результатів торгів (розд. 6).

Згідно протоколу проведення
прилюдних торгів приватним
підприємством «Спеціальне
підприємство «Юстиція» №15/228/12-А-2 від 18
лютого 2013 року було реалізовано
арештоване майно - квартира АДРЕСА_1.

Порушень щодо порядку проведення 18
лютого 2013 року прилюдних торгів
спірного нерухомого майна судом не
встановлено.

Доводи апеляційної скарги не
спростовують правильності висновків
суду викладених в оскаржуваному
рішенні, тому не можуть бути підставою
для скасування справедливого і по суті
правильного рішення суду лише з одних
формальних міркувань.

Колегія суддів вважає
оскаржуване рішення таким, що ухвалене
з дотриманням норм матеріального і
процесуального права. Підстав для
скасування цього рішення, за доводами
апеляційної скарги не встановлено.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 307, 308, 313-315, 317 ЦПК України, колегія
суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 в інтересах
ОСОБА_2 відхилити. Рішення
Івано-Франківського міського суду від
22 січня 2014 року в даній справі
залишити без змін.

Ухвала набирає чинності з моменту
проголошення, однак може бути
оскаржена в касаційному порядку
безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з часу
набрання законної сили.

Головуючий-суддя В.Д.Фединяк

Судді:
В.А.Девляшевський

О.Є.Меленко