Справа № 434/4579/13-ц
Провадження №2/434/253/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2014 року

Артемівський районний суд м.
Луганська у складі:

головуючого судді Головіної
Т.М.,

за участю секретаря Височиній
А.С., представників позивача ОСОБА_1,

ОСОБА_2

розглянувши у відкритому
судовому засіданні, в залі суду в місті
Луганську цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення права
власності та визнання права власності,
-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка просить суд визнати
за нею право власності на належну
відповідачу 1/6 частку будинку за
адресою: АДРЕСА_1, зі стягненням з неї
грошових коштів у сумі 14190 грн.,
припинити право власності відповідача
на вказану частку, мотивуючи тим, що
частка відповідачки незначна та не
може бути виділена внатурі; сумісне
використання спільного майна не
можливе через відсутність порозуміння
між сторонами та конфліктних відносин.
Домоволодіння є неподільним та таке
припинення права власності
відповідача не завдасть шкоди її
інтересам, бо відповідачка має на праві
власності інше житло, де зареєстрована
та фактично мешкає.

Представники позивача у
судовому засіданні надали пояснення,
аналогічні викладеним у позові.

Відповідач заперечень проти
позову не представила, у судове
засідання не з»явилася без поважної
причини, судом ухвалено розглядати
справу заочно.

Допитаний у судовому засіданні
свідок ОСОБА_5 - сусідка позивачки, суду
показала, що на протязі останніх 10
років у спірному будинку мешкає
позивачка. Відповідачка приходила до
будинку, коли була жива мати сторін;
тоді між сторонами виникали сварки та
скандали, бо відповідачка вела
нетверезий спосіб життя, приходила
п'яна, влаштовувала істерики, ображала
та принижувала позивачку; спільне
мешкання сторін неможливе.

Позов підлягає задоволенню з
таких підстав:

із наданих доказів: відповіді з
адресно-довідкового підрозділу
територіального органу ДМС України від
15.11.2013 року; технічного паспорту,
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 03.02.1972 року, договору
дарування частки житлового будинку від
24.01.2006 року, висновку вартості майна,
витягу з реєстру прав власності,
відповіді з Артемівського ВРАЦС;
інформаційної довідки з Реєстру прав
власності на нерухоме майно; висновку
судової будівельно - технічної
експертизи від 26.02.2014 року, встановлено,
що 5/6 часток будинку за адресою:
АДРЕСА_1, належить позивачці ОСОБА_3 на
підставі договору дарування частки
житлового будинку від 24.01.2006 року та
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 03.02.1972 року. Інші 1/6 частки
будинку належать відповідачці ОСОБА_4
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 03.02.1972 року.

На даний час у будинку мешкає
позивачка з родиною; відповідачка у
спірному будинку не мешкає, не несе
витрат на його утримання і догляд, не
користується ним.

Згідно відповіді з
Артемівського відділу державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби та копії актового
запису від 03.01.1981 року відповідачка
вступила в шлюб і змінила прізвище з
ОСОБА_4 на ОСОБА_4

Відповідачка, згідно відповіді
з адресно-довідкового підрозділу
територіального органу ДМС України від
15.11.2013 року, мешкає та зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_2, 58/100 частки якої
належить останній на підставі договору
купівлі-продажу від 28.09.2010 року.

Відповідно висновку ТОВ «Філін
кепітал менеджмент», вартість 1/6 частки
житлового будинку розташованого за
зазначеною адресою складає 14190,00грн.
Дану суму позивач вніс на депозитний
рахунок суду в повному розмірі, що
підтверджено меморіальним ордером
№399498 від 30 жовтня 2013 року та
банківською квитанцією №2700831 від 29.10.2013
року.

Згідно висновку судової
будівельно - технічної експертизи від
26.02.2014 року, розділ спірного будинку за
адресою: АДРЕСА_1, відповідно до норм
ДБН нормативні акти /2…,3…,4…/ в натурі
для користування двома співвласниками
відповідно до їх долей є неможливим.

Таким чином, між сторонами
склались правовідносини співвласників
спільного часткового майна.

Відповідно до ст.358, 364, 365 ЦКУ,
право спільної часткової власності
здійснюється у відповідності до
часток. Співвласник має право на виділ
у натурі своєї частки, якщо такий виділ
можливий без завдання шкоди загальному
призначенню і технічному стану
будівлі. Право власності на частку у
спільному майні може бути припинено за
рішенням суду за позовом іншого
співвласника, якщо його частка є
незначною, не може бути виділена в
натурі, а сумісне володіння і
використання майна є неможливим.

В судовому засіданні
встановлено, що спірний будинок є
неподільним в натурі у відповідності
до часток співвласників за
експлуатаційними характеристиками,
технічними даними; відповідачка має
інше житло, де фактично мешкає і
зареєстрована, тобто припинення її
права власності не завдасть істотної
шкоди її інтересам; враховуючи
характер стосунків між сторонами, що
унеможливлює сумісне використання
будинку в цілому, суд вважає можливим
позов задовольнити, припинити право
власності відповідача на його частку у
будинку зі стягненням з позивача
компенсації вартості належної
відповідачу частки.

При таких обставинах право
власності на вказану частку має бути
визнане за позивачем, як набуте ним на
законних підставах.

З відповідача на користь
позивача також підлягають стягненню
понесені ним витрати за проведення
судової будівельної - технічної
експертизи у сумі 2000 грн. та сплачений
судовий збір у сумі 229,40 грн., а у сього -
у сумі 2229.40 грн.

Керуючись викладеним ст..ст. .358,
364, 365 ЦК України, ст. ст..213, 214, 218, 224-232
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Припинити право власності
ОСОБА_4 на 1/6 частку будинку за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право
власності на 1/6 частку будинку за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_4 компенсацію вказаної частки у
розмірі 14 190 грн., повернувши вказану
суму з депозитного рахунку суду згідно
квитанції №2700831 від 29.10.2013 року
Ощадбанку №10012/230 від 29.10.2013р., Орг.:ТУ
ДСА рс 0730 МФО 804013 лрахунок у
справі 434/4579/13-ц.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь
ОСОБА_3 понесені судові витрати на
загальну суму 2229.40 грн.

Рішення може бути переглянуте
судом за письмовою заявою відповідача,
яку він може подати до суду протягом 10
днів з дня отримання копії рішення. За
відсутності заяви відповідача про
перегляд заочного рішення, після
закінчення вказаного строку рішення
набирає законної сили.

Повний текст рішення суду
виготовлено 03.04.2014 року.

Суддя: