Справа №672/1932/13-ц
Провадження №2/672/171/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 квітня 2014 року Городоцький
районний суд

Хмельницької
області в складі:

головуючої -
судді Федорук І.М.,

при секретарі -
Ратушняк Л.В.,

з участю
представника позивача ОСОБА_1,

представника
відповідачів ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Городку цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виселення
з житлового приміщення,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом про
виселення відповідачів з квартири
АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх вимог
посилався на те, що придбав дану
квартиру в ході реалізації на
прилюдних торгах, є її законним
власником. На його вимогу відповідачі
звільняти житлове приміщення не
бажають, чим порушують його право
власності.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав з
підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник відповідачів в судовому
засіданні проти задоволення позову
заперечив.

Заслухавши пояснення
представників сторін, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню частково з
наступних підстав.

Згідно ч.4 ст.9 ЖК України ніхто не може
бути виселений із займаного житлового
приміщення або обмежений у праві
користування житловим приміщенням
інакше як з підстав і в порядку,
передбаченому законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження майном.

Як вбачається із свідоцтва від
16 жовтня 2013 року, приватним нотаріусом
Городоцького районного нотаріального
округу Хмельницької області
відповідно до ст.. 47 ЗУ «Про іпотеку» та
на підставі акта державного виконавця
про реалізацію предмета іпотеки,
затвердженого начальником відділу ДВС
Городоцького райуправління юстиції 30
вересня 2013 року, посвідчено, що ОСОБА_3
належить на праві власності квартира
АДРЕСА_1 що раніше належала ОСОБА_4

Право власності на вказане
нерухоме майно зареєстровано у
встановленому законом порядку за
ОСОБА_3, про що свідчить витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 16 жовтня 2013 року.

На даний час у вказаній квартирі
проживає та зареєстрована ОСОБА_5 ,
котра у добровільному порядку
звільнити житлове приміщення не бажає.

Вказані обставини
підтверджуються матеріалами справи, в
тому числі адресними довідками
Городоцького РС УДМС України в
Хмельницькій області від 20 грудня 2013
року, довідкою виконавчого комітету
Городоцької міської ради № 3420 від 9
грудня 2013 року.

З огляду на наведене, суд
приходить до висновку, що відповідачка
ОСОБА_5 підлягає виселенню з квартири
АДРЕСА_1, оскільки перешкоджає
власнику квартири - ОСОБА_3 у
здійсненні ним свого права на
користування та розпорядження майном,
а тому позовні вимоги в цій частині
підлягають задоволенню.

Разом з тим, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги в частині
виселення ОСОБА_4 задоволенню не
підлягають, виходячи з наступного.

Ч.1 ст. 60 ЦПК України визначено, що кожна
сторона зобов"язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог та заперечень.

Звертаючись до суду з позовом про
виселення ОСОБА_4 із вищевказаної
квартири, позивач, його представник
доказів в підтвердження того, що
відповідач проживає в цій квартирі чи
будь-яким іншим чином перешкоджає
позивачу володіти, користуватися,
розпоряджатися своїм майном, не надали.
Не знайдені такі і судом.

Натомість, в судовому засіданні
встановлено, що відповідач ОСОБА_4 за
вказаною адресою не проживає та не
зареєстрований, у зв'язку з чим
відсутні підстави для його виселення
із зазначеного житлового приміщення .

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України з
відповідачки ОСОБА_5 на користь
позивача слід стягнути судовий збір в
сумі 114,70 грн.

Керуючись ч.4 ст.9 ЖК України, ч. 1 ст.
319, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 10, 57-60, 213-215 ЦПК
України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_3 задовольнити
частково.

Виселити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, з
квартири АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3
судовий збір в сумі 114,70 грн.

В решті позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення
суду може бути подана протягом 10 днів з
дня його проголошення до апеляційного
суду Хмельницької області через
Городоцький районний суд.

Суддя
І.М.Федорук