Справа № 2/254/11
№/п 2/317/7/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2014 року Запорізький районний
суд Запорізької області

у складі : головуючого - судді Яркіної
С.В.

при секретарі - Пономарчук О.В.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні м. Запоріжжя цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: ВГІРФО РВ ГУ УМВС в Запорізькому
районі про усунення перешкод в
користуванні будинком, шляхом зняття з
реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, третя особа: ВГІРФО РВ ГУ УМВС в
Запорізькому районі про усунення
перешкод в користуванні будинком,
шляхом зняття з реєстрації, зазначивши,
що відповідно до договору дарування
ОСОБА_1 є власником житлового будинку
АДРЕСА_1.

В зазначеному будинку, ще до укладання
договору дарування був зареєстрований
ОСОБА_2, але з 2003 р. по теперішній час не
проживає за місцем реєстрації,
особистих речей у будинку не має,
оплату за комунальні послуги не робить,
не відноситься до місця реєстрації, як
до основного свого місця проживання.

У зв'язку з реєстрацією відповідача в
належному позивачці будинку, вона
повинна сплачувати за нього комунальні
послуги, що для неї складає додаткові
матеріальні витрати та порушує її
право на володіння та розпорядження
власністю.

Відповідач ОСОБА_2 не проживає в
належному ОСОБА_1 будинку, але
добровільно знятися з реєстрації не
бажає, у зв'язку з чим вона змушена була
звернутися до суду з цією позовною
заявою.

Позивач в судове засідання не
з'явилася, однак надала суду заяву, в
якій просить розглянути справу за її
відсутністю, наполягає на задоволенні
позовних вимог.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, однак надав суду заяву в якій
просить суд розглядати справу за його
відсутністю, позовні вимоги визнає у
повному обсязі.

Представник третьої особи - РВ УДМС
України у Запорізькому районі
Запорізької у судове засідання не
з'явився, про день, час та місце
слухання справи повідомлявся належним
чином.

Представник третьої особи - ВГІРФО
Запорізького РВ ГУМВС України в
Запорізькій області, надав суду заяву,
в якій просить розгляд справи
проводити без його участі, на розгляд
суду.

Суд, вивчивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Відповідно до договору дарування
від 12.01.2007 р., посвідченим державним
нотаріусом Кравцовою Л.М., ОСОБА_1
прийняла у власність як дарунок
житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно № 13678812 від 23.02.2007 р. ОСОБА_1 є
власником житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки № 6060, виданої
15.12.2009 року Балабинською селищною радою
Запорізького району Запорізької
області ОСОБА_2, дійсно зареєстрований
за адресою: АДРЕСА_1, але з 2003 року по
теперішній час не проживає за даною
адресою.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право
користування цим житлом в разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин більше одного року.

Відповідно до ч. 1 ст. 401 ЦК України право
користування чужим майном (сервітут)
може бути встановлене щодо земельної
ділянки, інших природних ресурсів
(земельний сервітут) або іншого
нерухомого майна для задоволення
потреб інших осіб, які не можуть бути
задоволені іншим способом.

В зв'язку з тим, що сервітут між
позивачем та відповідачаем не
встановлювався, суд приходить до
висновку, що реєстрація відповідача
ОСОБА_2 в житловому будинку АДРЕСА_1,
перешкоджає власникові ОСОБА_1,
користуватися та розпоряджатися
зазначеним житловим будинком. Порушене
право позивача щодо користування та
розпорядження вищезазначеним житловим
будинком, підлягає судовому захисту,
шляхом зняття з реєстрації
відповідача ОСОБА_2

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 317, 391, 401, 405 ЦК України,
ст.ст. 7, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, перешкоди в
користуванні та розпорядженні
належним їй на праві приватної
власності житловим будинком за
адресою: АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного
обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через суд першої інстанції в 10 денний
строк з дня його проголошення.

Суддя
С.В. Яркіна