У Х В А Л А

"24" листопада 2014 р.

Суворовський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді Кисельова В.К.

при секретарі Дзюба Г.І.

за участю позивачки ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2

відповідачки ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки в натурі із спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_3 про виділ частки в натурі із спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачці на підставі договору дарування належить 3/5 частини домоволодіння, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул.. Бадаева, 78. Дана частина домоволодіння складається на технічному плані з: житлового камінного будинку під літ. «А», а саме: 4-2 коридору, 4-3 кухні, 4-4 санвузлу, 4-7, 4-8 житлових кімнат, 3-1 сараю, в літ «Г»: 1-1 веранда, 1-2 комора, 1-3 кухня, 1- 4 коридор, 1-5, 1-6, 1-7 житлові кімнати, надвірних споруд: гараж під літ «Д», сарай під літ «Е», 3/5 огороджень - № 1 -7, 3/5 мостіння - І, II. Загальною площею 52,3 кв.м.. Крім того, позивачці на праві власності належить ще земельна ділянка, площею 0,0335га, по вул. Бадаєва, 78 в. Одесі.

Відповідачці належить 2/5 частини будинку № 78 по вул. Бадаєва в м. Одесі на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 31.03.2003 років, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, та зареєстровані в реєстрах за № 3901. Крім того, відповідачці належить земельна ділянка, площею 0,0313га. по вул. Бадаєва, 78 в м. Одесі.

Позивачка бажає виділити в натурі належну їй частину житлового будинку.

В судому засіданні представник позивача просив суд призначити судову будівельно-технічну експертизу для визначення можливості виділу в натурі частини домоволодіння.

Для вирішення даного клопотання по суті необхідно одержати відповіді на питання, що вимагають спеціальних пізнань у галузі будівництва, у зв'язку з чим, суд вважає за необхідне призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 144, 202 ЦПК України, суд:

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_5:

Експертам поставити питання:

1. Встановити чи можливо виділити в натурі у самостійний житловий будинок з надвірними спорудами частину 3/5 частини домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул.. Бадаева, 78, що належить ОСОБА_1

що в літ. літ. «Г», та складається з наступних приміщень, вказаних у технічному паспорті:

1-1 - веранди площею 5,3 кв.м.,

1-2 комори площею 4,7 кв.м.,

1-3 - кухні площею 4,1 кв.м.,

1-4 - коридору площею 3,2 кв.м.,

1-5 - житлового приміщення площею 12,6 кв.м.,

1-6 - житлового приміщення площею 10,3 кв.м.,

1-7 - житлового приміщення площею 10,7 кв.м., загальною площею 50,9 кв.м., та надвірних споруд: гараж під літ «Д» площею - 19,8 кв.м., сарай під літ «Е», площею 7,5 кв.м., що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,0648 га,

що в літ. «А», та складається з наступних приміщень, вказаних у технічному паспорті:

4-2 - коридору площею 3,4 кв.м.,

4-3 - кухні площею 5,6 кв.м.,

4-4 - санвузла площею 5,8 кв.м.,

4-7 - житлового приміщення площею 9,5 кв.м.,

4-8 - житлового приміщення площею 9,2 кв.м.,

3-1- сараю площею 4,1 кв.м., що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,0648 га,

та належності ОСОБА_3 2/5 частини будинку № 78 по вул. Бадаєва в м. Одесі.

2. Визначити можливий варіант порядку користування земельною ділянкою по вул. Бадаєва, 78 в м. Одесі, загальною площею 0,0648 га, виходячи з належності ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 0,0335га, а ОСОБА_3 земельної ділянки, площею 0,0313га.

У разі неможливості встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до ідеальних часток, встановити інші варіанти, враховуючи можливу компенсацію.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Сторонам в розпорядження експертів надати всю необхідну документацію для проведення експертизи, а також забезпечити безперешкодне дослідження об'єкту експертизи.

Оплату витрат по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1.

Провадження по справі на час проведення експертизи - зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу в частині зупинення провадження по справі може бути подано протягом пяті днів з дня проголошення ухвали через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: ОСОБА_6