Справа №638/222/14-Ц
31 березня 2014 року Дзержинський
районний суд м.Харкова у складі:
Подосокорської А.О.,
за участю адвоката ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа - Харківська міська рада про
визнання права власності, -
Позивач - ОСОБА_2 звернувся до суду до
ОСОБА_3, зазначивши третьою особою
-Харківську міську раду з позовом про
визнання права власності на самовільно
збудовану будівлю - мансарду літ.Ам,
нежитлове приміщення 7-6, площею 37,9 кв.м.
В обґрунтування позовних вимог позивач
зазначив, на підставі договору
купівлі-продажу нежитлових приміщень
від 02.02.2012 року, посвідченого приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстрованого в реєстрі за № 186, він є
власником нежитлових приміщень 1-го
поверху № 1,7-1,7-2,7-3,7-4,7-5 в літ.«А-1» по
АДРЕСА_1; право власності зареєстровано
в КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» 19.03.2012 року, реєстровий
№ 22947659. У період часу з травня по
вересень 2012 року за свої власні кошти
самочинно збудував капітальну
прибудову до приміщень - мансарду
літ.Ам, нежитлове приміщення 7-6, площею
37,9 кв.м., яка була збудована у період
шлюбу з відповідачем ОСОБА_3, з якою
останній перебуває у шлюбі з 15.11.1996
року, у зв»язку з чим просив визнати за
ним право власності на зазначене
У судовому засіданні представник
позивача підтримала позов, посилаючись
на наведені в ньому обставини та
просила його задовольнити. Відповідач
у судове засідання не з»явилася, надала
суду заяву в якій просила позов
задовольнити та розглядати справу в її
відсутності. Представник третьої особи
- Харківської міської ради у судове
засідання не з»явився з невідомих суду
причин, про день та час розгляду справи
сповіщений своєчасно та належним
Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що наявних у справі
матеріалів достатньо для встановлення
прав та взаємовідносин сторін у
відсутності відповідача та
представника третьої особи, а тому
постановив ухвалу про заочний розгляд
справи.
Відповідно до ст.ст.10,60 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно копії свідоцтва про укладення
шлюбу серії НОМЕР_1, шлюб між ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2
зареєстровано 15.11.1996 року у
Адміністрації ЗАТО Вулканий
Камчатської області, актовий запис № 12,
після реєстрації шлюбу дружині
присвоєно прізвище - ОСОБА_5.
Нежитлові приміщення 1-го поверху №
1,7-1,7-2,7-3,7-4,7-5 в літ.«А-1» по АДРЕСА_1
належать позивачу на праві власності
на підставі договору купівлі-продажу
нежитлових приміщень від 02.02.2012 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, зареєстрованого в
реєстрі за № 186,
З технічного висновку ФОП «ОСОБА_7»
вбачається, технічний стан
одноповерхового будинку літ. «Ам»
приміщення 7-6, по АДРЕСА_1 є
задовільним, відповідає вимогам діючих
норм та правилам державних стандартів
будівельних, санітарних та
протипожежних норм; технічний стан
будівельних конструкцій будинку з
мансардою в цілому забезпечують
безпечну експлуатацію та безпеку для
життя та здоров»я користувачів, що
підтверджується копією технічного
паспорту на житловий будинок,
виготуваний КП «Харківське МБТІ»
Відповідно до ст.41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватись та розпоряджатись своєю
власністю. Право приватної власності
набувається в порядку визначеному
законом. Право власності є непорушним.
Згідно зі ст.331 ЦК України, право
власності на нову річ, вироблену
(створену) особою, набувається ним, якщо
інше не встановлене договором або
Відповідно до ч.5 ст.376 того ж Кодексу,
на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на самочинно
збудоване на ділянці нерухоме майно,
якщо це не порушує прав інших осіб.
Підставою для проведення державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно відповідно до п. 10 додатку №1 до
Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно затвердженого наказом Мін'юсту №
7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів,
третейських судів про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна,
про встановлення факту права власності
на об'єкти нерухомого майна, про
передачу безхазяйного нерухомого
майна до комунальної власності.
Згідно ч.3 ст.368 ЦК України, майно,
набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою
спільною сумісною власністю, якщо інше
не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.57 СК України, якщо за
час шлюбу придбане майно за особисті
кошти одного з подружжя, таке майно
вважається його особистою приватною
Обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню (ч.1 ст.61 ЦПК
Факт придбання нежитлових приміщень
1-го поверху № 1,7-1,7-2,7-3,7-4,7-5 в літ.«А-1» по
АДРЕСА_1 та самовільно збудовану
будівлю - мансарду літ.Ам, нежитлове
приміщення 7-6, площею 37,9 кв.м. у період
шлюбу за особисті кошти ОСОБА_2
відповідачем не оспорюється, а тому
позов підлягає задоволенню.
З урахуванням наведеного, керуючись
ст.ст.6,8,208,209,212-215,218,224-233 ЦПК України, ст.57
СК України, ст.ст.331,368,376 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа -
Харківська міська рада про визнання
права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на
самовільно збудовану будівлю -
мансарду літ.Ам, нежитлове приміщення
7-6, площею 37,9 кв.м. по АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано до Дзержинського
районного суду м.Харкова протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Іншими особами, які беруть участь у
справі, рішення може бути оскаржене.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду
Харківської області через
Дзержинський районний суд м.Харкова
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий