У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2014 року
м. Київ

Суддя Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ Ступак О.В.,
розглянувши касаційну скаргу
фермерського господарства по
вирощуванню риби Чемериса Ігоря
Петровича на рішення Дергачівського
районного суду Харківської області від
14 листопада 2013 року та
ухвалу апеляційного суду Харківської
області від 24 березня 2014 року у справі
за позовом прокурора Дергачівського
району Харківської області в інтересах
держави в особі Дергачівської районної
державної адміністрації Харківської
області до ОСОБА_3, ОСОБА_4, відділу
Держземагенства у Дергачівському
районі Харківської області, треті
особи: реєстраційна служба
Дергачівського районного управління
юстиції Харківської області,
фермерське господарство по
вирощуванню риби Чемериса Ігоря
Петровича, про визнання недійсним
державного акта на право власності на
земельну ділянку, договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
зобов'язання визнати недійсним запис в
Державному реєстрі речових прав,
витребування майна з чужого
незаконного володіння, зобов'язання
звільнити та привести у придатний для
використання стан земельну ділянку,
зобов'язання скасувати запис у
поземельній книзі; за позовом
фермерського господарства по
вирощуванню риби Чемериса Ігоря
Петровича до ОСОБА_3, ОСОБА_4, відділу
Держземагенства у Дергачівському
районі Харківської області,
реєстраційної служби Дергачівського
районного управління юстиції
Харківської області про визнання
недійсним державного акта на право
власності на земельну ділянку,
договору купівлі-продажу земельної
ділянки, визнання недійсним запису в
Державному реєстрі речових прав,
зобов'язання скасувати запис у
поземельній книзі,

в с т а н о в и в :

У лютому 2011 року прокурор
Дергачівського району Харківської
області в інтересах держави в особі
Дергачівської районної державної
адміністрації Харківської області
звернувся до суду із зазначеним
позовом, який у подальшому був
уточнений. Позов обґрунтований тим, що
проведеною прокуратурою перевіркою
дотримання вимог земельного
законодавства встановлено, що
розпорядженням Дергачівської районної
державної адміністрації від 22 березня
2010 року № 348 передано у власність
ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,68 га
для ведення особистого селянського
господарства на території
Малоданилівської селищної ради за
межами населеного пункту та видано
державний акт серії ЯЛ № 181502 на право
власності на зазначену земельну
ділянку. За результатами перевірки
прокуратурою внесено протест на
зазначене розпорядження, яке скасовано
розпорядженням № 5 Дергачівською
районною державною адміністрацією від
05 січня 2011 року. У листі державного
комітету України із земельних ресурсів
Головного управління Держкомзему у
Харківській області повідомлялося, що
ОСОБА_3 набула право власності
внаслідок приватизації земельної
ділянки, оскільки раніше вказана
земельна ділянка надана їй у
користування, що підтверджується
державним актом на право постійного
користування серії ХР № 10-00-014831,
виданим Малоданилівською селищною
радою. Проте, відповідно до книг
записів реєстрації правовстановлюючих
документів на землю, наявних у відділі
Держземагенства у Дергачівському
районі, станом на 29 грудня 2012 року
вказаний державний акт на право
постійного користування земельною
ділянкою серії ХР № 10-00-014831 від 11 січня
2000 року за № 1867 зареєстровано за ОСОБА_5
площею 0,12 га на території
Малоданилівської селищної ради с.
Зайченки. Вказував, що земельна ділянка
площею 0,6800 га на території
Малоданилівської селищної ради за
межами населеного пункту є складовою
частиною земель водного фонду
(прибережна захисна смуга), передання
якої у приватну власність
забороняється. Відповідно до
технічного звіту ТОВ «Харківські
інформаційні системи» середня
крутизна схилів водоймища, поблизу
якої відведена земельна ділянка ОСОБА_3
становить 5-7 градусів, що суперечить
діючому законодавству. Рішення про
зміну цільового призначення земельної
ділянки у власність ОСОБА_3 в
установленому законодавством порядку
не приймалося. 20 вересня 2010
року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладено
договір купівлі-продажу спірної
земельної ділянки. Враховуючи, що
ОСОБА_3 безпідставно набула право
власності на земельну ділянку просив
визнати недійсним державний акт серія
ЯЛ № 181502 від 29 червня 2010 року на право
власності на земельну ділянку площею
0,6800 га, розташованої на території
Малоданилівської селищної ради
Дергачівського району Харківської
області за межами населеного пункту,
виданий на ОСОБА_3; визнати недійсним
договір купівлі-продажу зазначеної
земельної ділянки, укладений між
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 20 вересня 2010 року;
зобов'язати реєстраційну службу
Дергачівського районного управління
юстиції визнати недійсним запис в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно щодо права власності
ОСОБА_4 на земельну ділянку та
витребувати спірну земельну ділянку із
чужого незаконного володіння;
зобов'язати ОСОБА_4 звільнити та
привести у придатний для використання
стан земельну ділянку та повернути за
належністю Дергачівській районній
державній адміністрації; зобов'язати
державного кадастрового реєстратора
відділу Держземагенства у
Дергачівському районі Харківської
області скасувати запис у поземельній
книзі за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 щодо
земельної ділянки на території
Малоданилівської селищної ради за
межами населеного пункту.

Третя особа - голова фермерського
господарства по вирощуванню риби
Чемерис І.П., який заявляє самостійні
вимоги щодо предмета спору, звернувся
до суду із вищезазначеним позовом, у
якому просив визнати недійсним
державний акт серії ЯЛ № 181502 від 29
червня 2010 року на право власності на
земельну ділянку площею 0,6800 га,
розташованої на території
Малоданилівської селищної ради
Дергачівського району Харківської
області за межами населеного пункту
(кадастровий номер земельної ділянки
:10:000:0257), виданий на ім'я ОСОБА_3;
визнати недійсним запис в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
щодо права власності ОСОБА_3 на вказану
земельну ділянку; визнати недійсним
договір купівлі-продажу спірної
земельної ділянки, укладений 20 вересня
2010 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4; визнати
недійсним запис в Державному реєстрі
речових прав нерухоме майно щодо права
власності ОСОБА_4 на земельну ділянку;
зобов'язати державного кадастрового
реєстратора Реєстраційної служби
Дергачівського районного управління
юстиції скасувати державну реєстрацію
права власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 щодо
земельної ділянки. Позов обґрунтований
тим, що наданням ОСОБА_3 земельної
ділянки площею 0,6800 га на території
Малоданилівської селищної ради за
межами населеного пункту у власність,
яка зараз належить ОСОБА_4 порушені
його права, оскільки ця земельна
ділянка накладається на земельну
ділянку, на розробку проекту
відведення якої розпорядженням
Дергачівської районної державної
адміністрації йому надано дозвіл та
яка належить до земель водного фонду.
Вказував, що передача ОСОБА_3 вказаної
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства,
видача на підставі цього державного
акту та реєстрація за нею права
власності на вказану земельну ділянку
в Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно вимогам закону не
відповідають та є безпідставними.

Рішенням Дергачівського районного
суду Харківської області від
14 листопада 2013 року у задоволенні
позову прокурора Дергачівського
району Харківської області в інтересах
держави в особі Дергачівської районної
державної адміністрації та позову
третьої особи, яка заявляє самостійні
вимоги фермерського господарства по
вирощуванню риби Чемерис І.П.
відмовлено. Скасовано заходи
забезпечення позову.

У касаційній скарзі фермерське
господарство по вирощуванню риби
Чемериса І.П. просить скасувати судові
рішення першої й апеляційної інстанцій
та направити справу на новий розгляд до
суду першої інстанції, обґрунтовуючи
свою вимогу порушенням судами норм
процесуального права та неправильним
застосуванням норм матеріального
права.

Відповідно до пункту 5 частини 4 статті
328 ЦПК України суддя відмовляє у
відкритті касаційного провадження,
якщо касаційна скарга є
необґрунтованою і викладені у ній
доводи не викликають необхідності
перевірки матеріалів справи.

У відкритті касаційного провадження у
справі слід відмовити, оскільки із
матеріалів касаційної скарги, змісту
оскаржуваних судових рішень
вбачається, що скарга є
необґрунтованою і наведені в ній
доводи не дають підстав для висновків
щодо незаконності та неправильності
зазначених судових рішень.

Відмовляючи у задоволенні позовів, суд
першої інстанції, з висновками якого
погодився й апеляційний суд,
дослідивши докази у справі й давши їм
належну оцінку в силу вимог ст. ст. 10, 60,
212 ЦПК України, а також, врахувавши
обставини справи, обґрунтовано виходив
із недоведеності позивачами отримання
ОСОБА_3 спірної земельної ділянки
неправомірно та порушень вимог діючого
законодавства при укладенні договору
купівлі-продажу.

Доводи касаційної скарги на
правильність висновків судів не
впливають.

Керуючись п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України,

у х в а л и в:

Відмовити фермерському господарству
по вирощуванню риби Чемериса Ігоря
Петровича у відкритті касаційного
провадження у справі за позовом
прокурора Дергачівського району
Харківської області в інтересах
держави в особі Дергачівської районної
державної адміністрації Харківської
області до ОСОБА_3, ОСОБА_4, відділу
Держземагенства у Дергачівському
районі Харківської області, треті
особи: реєстраційна служба
Дергачівського районного управління
юстиції Харківської області,
фермерське господарство по
вирощуванню риби Чемериса Ігоря
Петровича, про визнання недійсним
державного акта на право власності на
земельну ділянку, договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
зобов'язання визнати недійсним запис в
Державному реєстрі речових прав,
витребування майна з чужого
незаконного володіння, зобов'язання
звільнити та привести у придатний для
використання стан земельну ділянку,
зобов'язання скасувати запис у
поземельній книзі; за позовом
фермерського господарства по
вирощуванню риби Чемериса Ігоря
Петровича до ОСОБА_3, ОСОБА_4, відділу
Держземагенства у Дергачівському
районі Харківської області,
реєстраційної служби Дергачівського
районного управління юстиції
Харківської області про визнання
недійсним державного акта на право
власності на земельну ділянку,
договору купівлі-продажу земельної
ділянки, визнання недійсним запису в
Державному реєстрі речових прав,
зобов'язання скасувати запис у
поземельній книзі, за касаційною
скаргою на рішення Дергачівського
районного суду Харківської області від
14 листопада 2013 року та ухвалу
апеляційного суду Харківської області
від 24 березня 2014 року.

Додані до касаційної скарги матеріали
повернути заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого

суду України з розгляду цивільних

і кримінальних справ

О.В. Ступак