Справа № 738/226/14-ц
№ провадження 2/738/103/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 березня 2014 року
м. Мена

Менський районний суд Чернігівської
області в складі:

головуючого судді
Волошиної Н.В.,

з участю секретаря Костюка
І.А.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Мена Чернігівської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради
Менського району Чернігівської
області про визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування,

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до Березнянської
селищної ради Менського району
Чернігівської області, треті особи -
реєстраційна служба Менського
районного управління юстиції, відділ
Держземагенства у Менському районі
Чернігівської області про визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування. Позов мотивований
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати -
ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась
спадщина на належне їй майно. За життя
ОСОБА_2 було безкоштовно передано у
власність земельну ділянку площею 0,1367
га, розташовану по АДРЕСА_1 затверджено
технічну документацію із землеустрою
та надано дозвіл на виготовлення
Державного акту на право власності на
зазначену земельну ділянку, проте,
остання за життя не встигла здійснити
державну реєстрацію права власності на
земельну ділянку. Вона як спадкоємець
за заповітом, звернулася до приватного
нотаріуса Менського районного
нотаріального округу Чернігівської
області ОСОБА_3 із заявою про видачу
свідоцтва про право на спадщину на
земельну ділянку, але їй було
роз'яснено, що отримати дане свідоцтво
вона не може із-за відсутності
державного акту або свідоцтва про
право власності на відповідну земельну
ділянку. При зверненні до
реєстраційної служби Менського
районного управління юстиції щодо
отримання свідоцтва про право
власності на земельну ділянку на ім'я
ОСОБА_2, їй було відмовлено, оскільки
таке свідоцтво на померлих осіб не
видається та рекомендовано звернутися
до суду. Позивач просить визнати за нею
право власності на земельну ділянку
площею 0,1367 га, для ведення будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
розташовану по АДРЕСА_1

Позивач в судовому засіданні
підтримала позовні вимоги, просила їх
задовольнити, після перерви в судове
засідання не з'явилася.

Представник відповідача -
Березнянської селищної ради Менського
району Чернігівської області в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, до суду надав заяву про розгляд
справи без його участі.

Представник третьої особи -
Реєстарційної служби Менського
районного управління юстиції в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, до суду надав заяву про розгляд
справи без його участі, проти
задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи - Відділ
Держземагенства у Менському району
Чернігівської області в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, причини неявки суду не
повідомив.

Заслухавши пояснення позивача,
вивчивши та дослідивши матеріали
справи, суд приходить до наступного
висновку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Положеннями статей 1223, 1233 ЦК України
передбачено, що право на спадкування
мають особи, визначені у заповіті, яким
є особисте розпорядження фізичної
особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухомість .

Згідно ч.1 ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення. До спадкоємців житлового
будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або право
користування земельної ділянки, на
якій вони розміщені.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_2, про що виконкомом
Березнянської селищної ради Менського
району Чернігівської області 15 квітня
2013 року видано свідоцтво про смерть
серії НОМЕР_1 (а.с. 9).

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, який
посвідчений секретарем виконкому
Березнянської селищної ради Менського
району Чернігівської області 19 лютого
2002 року та зареєстрований в реєстрі за
№38, яким заповіла все своє майно, де б
воно не було та з чого воно не
складалось, і взагалі все те, що буде
належати їй на момент смерті і на що
вона за законом матиме право, ОСОБА_1
(а.с. 66).

Як вбачається з матеріалів спадкової
справи № 71/2013, заведеної за заявою
ОСОБА_1, як спадкоємиці за вказаним
заповітом, остання в установлений
законом строк звернулася до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини (а.с. 34, 66).

28 жовтня 2013 року ОСОБА_1 було видано
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1
(зареєстровано в реєстрі за №930), на
підставі якого за нею зареєстровано
право власності на вказаний будинок,
про що свідчить Витяг з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності (а.с.7, 8).

З витягу з рішення Березнянської
селищної ради Менського району
Чернігівської області «Про
затвердження технічної документації
щодо передачі безкоштовно у власність
громадян земельних ділянок» від 12
вересня 2012 року вбачається, що ОСОБА_2
передано безкоштовно у власність
земельну ділянку площею 0,1367 га для
будівництва та обслуговування жилого
будинку та господарських будівель і
споруд, розташовану по АДРЕСА_1 (а.с.10).

17 березня 2013 року сформований Витяг з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку № НВ-013,
відповідно до якого земельна ділянка
площею 0,1367 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель і споруд,
розташована по АДРЕСА_1, має
кадастровий номер: :01:002:0271,
реєстрація земельної ділянки
проведена відділом Держземагенства у
Менському районі 14 березня 2013 року на
підставі технічної документації із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право на земельну
ділянку для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд від 02
жовтня 2012 року (а.с.11-17).

Згідно з витягом № 0196 від 25 лютого 2014
року з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки, нормативна грошова оцінка
спірної земельної ділянки становить 3
019,76 грн. (а.с.104).

Через відсутність правовстановлюючого
документу на земельну ділянку, ОСОБА_1
не може оформити свої спадкові права в
нотаріальній конторі, а тому
звернулась до суду з позовом про
визнання за нею права власності на
земельну ділянку в судовому порядку.

Враховуючи те, що право на спірну
земельну ділянку за померлою ОСОБА_2
підтверджено належними доказами, то
дана земельна ділянка є об'єктом права
власності і за змістом ст. 1218 ЦК України
та може бути об'єктом спадкування, а той
факт, що спадкодавець не встигла
зареєструвати право власності на
земельну ділянку, не може бути
підставою для відмови в задоволенні
позову.

За таких обставин, суд вважає
можливим визнати право власності за
позивачкою на земельну ділянку площею
0,1367 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель і споруд,
розташовану по АДРЕСА_1, вартістю 3 019,76
грн., в порядку спадкування після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Керуючись ст.ст.16, 328, 1216, 1225, 1258, 1261, 1296, 1297
ЦК України, ст.ст.3, 10, 57-60, 213-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до
Березнянської селищної ради Менського
району Чернігівської області про
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку спадкування -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну 0,1367 га (кадастровий номер
:01:002:0271), для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
розташовану по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Менський районний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у
справі, але не були присутніми у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з моменту отримання його копії.

Суддя:
Н.В. Волошина