Справа № 405/1819/14-ц
УХВАЛА

"01" квітня 2014 р. Ленінський районний суд
м. Кіровограда в складі:

головуючої судді: Шевченко І.М.

при секретарі: Фришко А.Ю.

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в залі суду в м.
Кіровограді цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Агродар-Україна»
про захист цивільного права шляхом
визнання правочину таким, що не
вчинений був у письмовій формі та
визнання протиправними дій
відповідача в частині подання його на
державну реєстрацію, -

В С Т А Н О В И
В :

Позивач звернувся в суд із
вищезазначеним позовом в якому просив
визнати додаткову угоду № 2 від 01.10.2010
року до договору оренди землі від 01.01.2003
року такою, що не відповідає вимогам
закону та визнати дії відповідача в
частині подання на державну реєстрацію
цієї годи, що не відповідає вимогам
закону - протиправними.

У попередньому судовому засіданні
представник позивача уточнив позовні
вимоги та просив визнати додаткову
угоду нікчемною. Від представника
відповідача надійшло клопотання про
передачу справи до Знам»янського
міськрайонного суду, так як даний спір
виник щодо права позивача
користуватись спірною земельною
ділянкою.

Представник відповідача в
попередньому судовому засіданні
підтримала дане клопотання, позивач та
його представник просили відмовити в
його задоволенні.

Заслухавши пояснення сторін, суд
приходить до висновку про необхідність
задоволення даного клопотання з
наступних підстав.

Відповідно до ст.114 ЦПК України позови,
що виникають з приводу нерухомого
майна, пред»являються за
місцезнаходженням майна або його
основної частини.

Предметом позовних вимог в позовній
заяві позивача зазначено вимоги щодо
користування земельною ділянкою, що
знаходиться в с. Казарня Знам»янського
району Кіровоградської області.

Відповідно до роз»яснень, викладених у
п. 42 Постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі
питання юрисдикції загальних судів та
визначення підсудності цивільних
справ», виключну підсудність
встановлено для позовів, що виникають
із приводу нерухомого майна. Згідно з
положеннями статті 181 ЦК України, до
нерухомого майна належать: земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
них, переміщення яких є неможливим без
їх знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, це позови про право
власності на таке майно; про право
володіння і користування ним (стаття 358
ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності та виділ
частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК);
про поділ нерухомого майна, що є у
спільній сумісній власності та виділ
частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК);
про право користування нерухомим
майном (визначення порядку
користування ним); про право, яке
виникло із договору найму жилого
приміщення, оренди тощо; про визнання
правочину з нерухомістю недійсним; про
звернення стягнення на нерухоме майно -
предмет іпотеки чи застави; розірвання
договору оренди землі; стягнення
орендної плати, якщо спір виник з
приводу нерухомого майна; про усунення
від права на спадкування та визначення
додаткового строку для прийняття
спадщини.

Враховуючи викладене вище, а також
приймаючи до уваги, що позивачем
пред»явлено позов з приводу нерухомого
майна, а саме щодо користування
земельною ділянкою, для якого (позову)
положеннями ст.114 ЦПК України
встановлена виключна підсудність, за
місцем знаходження майна або його
основної частини, при цьому нерухоме
майно знаходиться за адресою с. Казарня
Знам»янського району Кіровоградської
області, що за адміністративним
розподілом відноситься до території
Знам»янського району, суд вважає за
необхідне передати цивільну справу на
розгляд до Знам»янського
міськрайонного суду Кіровоградської
області, якому вона підсудна, оскільки
ніхто не може бути позбавлений права на
розгляд його справи в суді, до
підсудності якого вона віднесена
процесуальним законом.

З урахуванням викладеного, керуючись
ст.114, ст.116, ст.293 ЦПК України, Постановою
Пленуму Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ №3 від 01.03.2013 року
«Про деякі питання юрисдикції
загальних судів та визначення
підсудності цивільних справ», суд -

У Х В А
Л И В :

Клопотання представник ТОВ
«Агродар-Україна» задовольнити.

Цивільну справу № 405/1819/14-ц провадження
№ 2/405/325/14 за позовом ОСОБА_1, який діє в
інтересах ОСОБА_2 до Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Агродар-Україна» про захист
цивільного права шляхом визнання
правочину таким, що не вчинений був у
письмовій формі та визнання
протиправними дій відповідача в
частині подання його на державну
реєстрацію, передати на розгляд
Знам»янському міськрайонному суду
Кіровоградської області.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Кіровоградської
області через Ленінський районний суд
м. Кіровограда.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п'яти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено
без участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Передача цивільної справи
здійснюється на підставі ухвали суду
після закінчення строку на її
оскарження, а в разі подання скарги -
після залишення її без задоволення.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда
І. М. Шевченко