Справа № 219/606/2014-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.03.2014 року Артемівський
міськрайонний суд Донецької області у
складі:

головуючого судді

Худіної О.О.

при секретарі

Смага Н.М.

за участю позивача
ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Артемівську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Артемівської філії Донецької товарної
біржі, ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1
просить визнати дійсним біржовий
контракт договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладений 04 жовтня 2001
року в Артемівській філії Донецької
товарної біржі та визнати за ним право
власності на квартиру, посилаючись на
те, що згідно біржовому контракту №
323-Н купівлі-продажу від 04.10.2001 року він
придбав у ОСОБА_2, квартиру АДРЕСА_1.
Правочин був укладений Артемівською
філією Донецької товарної біржі та
зареєстрований в КП «Артемівське БТІ».
У теперішній час він не може
розпорядитися належною йому квартирою,
так як правочин купівлі-продажу було
укладено на товарній біржі і
нотаріально не посвідчено.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні
підтримав заявлені вимоги на підставах
викладених у позовній заяві та просив
їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні
підтримав позовні вимоги, не
заперечував проти їх задоволення.

Представник відповідача Артемівської
філії Донецької товарної біржі в
судове засіданні не явився. Суду надано
інформаційного листа згідно якого суд
повідомлено, що діяльність
Артемівської філії Донецької товарної
біржі припинена. Суд вважає можливим
розглянути справу у відсутність
представника Артемівської філії
Донецької товарної біржі.

Заслухавши сторони, дослідивши всі
обставини по справі та перевіривши їх
доказами, суд вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до ст. 224 ЦК України (в
редакції 1963 року) за договором купівлі
продажу продавець зобов'язується
передати майно у власність покупцеві, а
покупець зобов'язується прийняти майно
та сплатити за нього певну грошову
суму.

Відповідно до ст. 128 ЦК України (в
редакції 1963 року) право власності у
набувача майна за договором виникає з
моменту передачі речі, якщо інше не
передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. 153 ЦК України (в
редакції 1963 року) договір вважається
укладеним, коли між сторонами в
потрібній у належних випадках формі
досягнуто згоди по всіх істотних
умовах.

Відповідно до ст. 15 Закону України
«Про товарну біржу» угоди,
зареєстровані на біржі, не підлягають
нотаріальному посвідченню.

У судовому засіданні встановлено, що 4
жовтня 2001 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали
договір-купівлі продажу, згідно якого
ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав
квартиру АДРЕСА_1. Зазначений договір
був зареєстрований Артемівською
філією Донецької товарної біржі під
реєстраційним № 323, а також у
Артемівському бюро технічної
інвентаризації» 05.10.2001 року за
реєстровим № 3-576.

Оскільки сторонами - продавцем ОСОБА_2
та покупцем ОСОБА_1 - були виконані всі
умови, зазначені у договорі
купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_1,
зареєстрованому 04 жовтня 2001 року
Артемівським філіалом Донецької
товарної біржі, суд вважає необхідним
визнати вказаний договір дійсним.

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема з
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Таким чином вимоги позивача щодо
визнання за ним права власності на
вищезазначену квартиру підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 209, 212-215 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до
Артемівської філії Донецької товарної
біржі, ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу, який укладено на підставі
біржового контракту купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1 04 жовтня 2001 року в
Артемівській філії Донецької товарної
біржі між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Артемівський міськрайонний суд
Донецької області шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення.

Головуючий суддя
О.О.Худіна