Справа № 421/429/14-ц
Провадження № 2/421/380/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2014 року Первомайський міський
суд Луганської області

в складі: головуючого судді
Русанової Т.Т.

при секретарі
Кузьменко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайська
цивільну справу за позовом
Золотівської міської ради до ОСОБА_1
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням внаслідок відсутності
понад встановлений законом строк, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом посилаючись на те, що квартира,
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
належить територіальній громаді
м.Золоте, перебуває на балансі КП
«Услуга», створеного рішенням сесії
Золотівської міської ради № 3/17 від
24.07.2002 року і є державною, однокімнатною
з житловою площею 16,85 м.кв.

Дане житлове приміщення було
розподілено основному наймачу - ОСОБА_1
16.09.1979 року.

ОСОБА_1, будучи основним
квартиронаймачем, а також єдиною
особою, зареєстрованою в наданому
житловому приміщенні, грубо порушив п.
18 «Правил користування житловим
приміщенням» та п. 7 Постанови КМ №45
від 24 січня 2006 року, повинен був
дотримуватися вимог нормативно -
правових актів у сфері житлово -
комунальних послуг, пожежної і газової
безпеки, санітарних норм і правил;
проводити за власні кошти ремонт
квартири згідно з договором найму;
використовувати приміщення житлового
будинку за призначенням, забезпечувати
збереження житлових і підсобних
приміщень та технічного обладнання; не
допускати виконання робіт та інших дій,
що викликають псування приміщень,
приладів та обладнання будинку,
порушують умови проживання громадян.

Відповідач не користується житлом і не
підтримує його в належному стані,
залишив житловий фонд, належний КП
«Услуга» без нагляду. Договору на
обслуговування будинку та
прибудинкової території між
відповідачем та КП «Услуга» не
укладалося.

За час відсутності від відповідача
ОСОБА_1 до КП «Услуга» пропозиції з
питання повернення квартири до КП
«Услуга» не надходило. З жовтня 2002 року
плату за обслуговування будинку та
прибудинкової території відповідач не
сплачує.

Відповідач своїми діями довів
квартиру до теперішнього стану і
причини не мешкання за місцем
реєстрації не можуть бути визнані
поважними.

Позивач просить суд визнати ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1, з
жовтня 2002 року.

Представник позивача Носікова
О.О. у судовому засіданні позовні
вимоги підтримала та додатково
пояснила, що щоб квартира не пустувала,
її треба розподілити іншими
громадянам. Визнати відповідача
втратившим право на житло просять з
моменту утворення КП «Услуга», з 2002
року, хоча він відсутній з 1994 року. У цю
квартиру встановила металеві двері
жінка, яка там тимчасово проживала,
вона починала робити ремонт, але так і
не зробила, коли дізналась, що квартира
комунальна і власника нема. Відповідач
був прописаний один, і квартира
однокімнатна на 4 поверсі 5 -поверхового
будинку.

Представник КП «Услуга» в судове
засідання не з'явився.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, місце його перебування
невідоме, судом прийнята ухвала про
заочний розгляд справи.

Свідок ОСОБА_3 в суді пояснила, що
є депутатом Золотівської міської ради
потягом 9 років. З відповідачем знайома
не була. Квартиру вона не бачила, бо там
залізні двері, всі відомості отримала
від сусідів. Вони кажуть, що цей
чоловік з 1994 року кудись виїхав, і
більш його сусіди не бачили. Родини у
нього не було, нікого. У квартирі він
жив нетривалий час. Там сусіди
доглядали квартиру. Про те, що він
живий чи помер, достовірних відомостей
нема.

Дослідивши надані докази суд прийшов
до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В суді встановлено:

Згідно з довідкою КП «Услуга» ОСОБА_1
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1,
один, нарахування заборгованість за
оплату послуг з утримання будинку та
прибудинкової території не
проводиться. /а.с.6/.

Згідно з актом депутата Золотівської
міської ради ОСОБА_3 ОСОБА_1 відсутній у
спірній квартирі з 1994 року. /а.с.8/

Згідно з актом обстеження
житлово-побутових умов, складеними
комісією КП «Услуга», квартири
АДРЕСА_1, від 22.11.2013, квартира
однокімнатна, державна, розташована на
4 поверсі. В квартирі зареєстрований
ОСОБА_1, в даній квартирі не живе більше
4 років, двері вхідні металеві,
комунікації збережені, частково
відсутні прилади централізованого
опалення. /а.с.9 /

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Таким чином, в суді встановлено, що
відповідач за місцем реєстрації не
проживає біля 20 років без поважної
причини, у зв'язку з чим дійсно втратив
право користування житловим
приміщенням, за змістом позову з
жовтня 2002 року.

Керуючись ст.ст.71,72 ЖК України, 212-215 ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Золотівської
міської ради задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, квартирою, що розташована
в АДРЕСА_1, з 01 жовтня 2002 року.

Копію заочного рішення надіслати
відповідачу ОСОБА_1 не пізніше трьох
днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку встановленому ЦПК
України. У цьому разі строк, протягом
якого розглядалася заява, не
включається до строку на апеляційне
оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в
апеляційному суді Луганської області
через Первомайський міський суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
Т.Т. Русанова