Справа № 589/207/14-ц р.
Провадження № 2/589/254/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.01.2014 року Шосткинський
міськрайонний суд Сумської області у
складі:

головуючого судді - Стародубцевої Л.О, з
участю секретаря судового засідання
Бойко М.В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміщенні суду в
місті Шостка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Коротченківської
сільської ради Шосткинського району
Сумської області про встановлення
факту належності на праві власності
будинку померлому та визнання права
власності в порядку спадкування за
законом,

ВСТАНОВИВ:

20 січня 2014 року позивач звернувся до
суду з вищевказаним позовом та
просить суд:

1.Ухвалити рішення, яким установити
факт належності житлового будинку -
житловою площею 41,6 кв.м., загальною 70,0
кв.м., з господарськими будівлями
позначених в схематичному плані:
житловий будинок «А-1» прибудова «а»,
гараж позначений літерою «Б», сарай
позначений літерою «В» та огорожа «
N1-3», які знаходяться за адресою АДРЕСА_1
на праві власності, померлому
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

2.Визнати за ОСОБА_1, право власності на
житловий будинок житловою площею 41,6
кв.м., загальною 70,0 кв.м., з
господарськими будівлями позначених в
схематичному плані: житловий будинок
«А-1» прибудова «а», гараж позначений
літерою «Б», сарай позначений літерою
«В» та огорожа « N1-3», які знаходяться за
адресою АДРЕСА_1 в порядку
успадкування за законом, після смерті
його батька ОСОБА_2. який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача
ОСОБА_2, який проживав в АДРЕСА_1, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть, та довідкою сільської ради.

При своєму житті батьку ОСОБА_2,
належала садиба, яка складається
житлового будинку житловою площею 41,6
кв.м.. загальною 70.0 кв.м., з
господарськими будівлями позначених в
схематичному плані: житловий будинок
«А-1» прибудова «а», гараж позначений
літерою «Б», сарай позначений літерою
«В» та огорожа « N1-3», які знаходяться за
адресою АДРЕСА_1, землі для
обслуговування будинку, господарських
будівель і споруд площею 0,04 га,
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства
0,27 га., що підтверджується протоколом
№ 9 Коротченківської сільської ради,
від 01.12.1993 року, рішенням про передачу
земельних ділянок у приватну
власність. Але батько за свого життя не
встиг отримати свідоцтва про право
власності на цей будинок та Державних
актів на землю, які б підтверджували
право власності на житловий будинок та
земельні ділянки, що підтверджується
випискою з рішення про приватизацію
землі.

Після смерті батька позивач звернувся
до нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини і 27.08.2013 року
отримав на своє ім'я свідоцтво про
право на спадщину за законом на майно
померлого - земельні ділянки.

З причин відсутності свідоцтва про
право власності на житловий будинок,
позивач не має змоги оформити спадщину
на будинок в нотаріальній конторі, в
чому йому було нотаріусом відмовлено,
що є підставою для звернення до суду.

Інший спадкоємець за законом син
померлого ОСОБА_4 надав заяву про
відмову від спадщини на користь
позивача, що підтверджується
відповідною заявою.

Інших спадкоємців передбачених
статтею 1261 Цивільного Кодексу України
немає.

Відповідно до висновку № 177
експертного дослідження від 25 грудня
2013 року, наданого приватним
підприємством «Оцінка і Право»,
житловий будинок з господарськими
будівлями відповідає вимогам
надійності та безпечної експлуатації
будівель та відповідає
санітарно-технічним та будівельним
вимогам та можливість їх експлуатації
після проведення ремонту

Відповідно до висновку Шосткинського
міськрайонного відділу Управління
Державної служби України з
надзвичайних ситуацій у Сумській
області від 30.12.2013 року за № 1148. у
вказаному житловому будинку з
надвірними будівлями - протипожежний
режим дотримується.

Представник позивача-ОСОБА_5, в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримала, мотивуючи тими ж самими
обставинами, пояснила, що мати позивача
померла ще до відкриття спадщини,
витрати по розгляду справи в суді
позивач бере на себе.

Представник відповідача виконавчого
комітету Коротченківської сільради
Шосткинського району в судове
засідання не з`явився, просить
розглянути справу без його участі,
проти позову не заперечує, про що надав
відповідну заяву.

Суд вважає можливим слухати справу у
відсутності представника відповідача,
оскільки в матеріалах справи є
достатньо доказів про взаємовідносини
сторін. Представник позивача не
заперечує.

Вислухавши представника позивача та
дослідивши матеріали справи, а саме:
копію свідоцтва смерть ОСОБА_2, копію
постанови про відмову у вчиненні
нотаріальної дії, копію заяви про
прийняття спадщини ОСОБА_1, копію
заяви про відмову від спадщини ОСОБА_4,
копію свідоцтва про право на спадщину
на ім'я ОСОБА_1, довідку сільської ради
про належність будинку померлому
ОСОБА_2, довідку сільради з місця
проживання померлого ОСОБА_2, архівну
довідку про приватизацію землі на ім'я
ОСОБА_2, копію висновку експертного
дослідження (оцінка будинку), копію
технічного паспорта на будинок,
висновок Шосткинського
міськрайонного відділу Упрівління
ДСУНС, копію свідоцтва про народження
ОСОБА_1, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

В судовому засіданні знайшов своє
підтвердження факт належності
житлового будинку з надвірними
будівлями померлому ОСОБА_2

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України при
переході до спадкоємців права
власності на житловий будинок, інші
будівлі та споруди, до них переходить
право власності або право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені у межах визначених при
наданні, за умови, що спадкодавець не
склав заповіту щодо розпорядження
земельною ділянкою, належною йому на
праві власності.

Згідно з п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу
власника(користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Не допускається прийняття
спадщини з умовою чи із застереженням.
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї. Незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

Відповідно ст. 3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав є
обов'язковою. Інформація про права на
нерухоме майно та їх обтяження
підлягає внесенню до Державного
реєстру прав. Права на нерухоме майно
та їх обтяження, які підлягають
державній реєстрації відповідно до
цього Закону, виникають з моменту такої
реєстрації. Відповідно ст.4 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» обов'язковій державній
реєстрації підлягають право власності
на нерухоме майно.

Відповідно до п.10 ст. 27 «Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», затвердженого
постановою Кабінету Міністрів
України від 22 червня 2011 р. № 703
документами, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно є рішення суду, що
набрало законної сили, щодо права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно.

Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від
07.02.2002 правонаступницьким документом,
для реєстрації права власності є
рішення суду про визнання права
власності.

Керуючись ст.ст.10,11,14,60,208-209,212-215,218,223 ЦПК
України, ст. 392, 376 1217, 1225, 1268 ЦК України,
ЗУ «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень»
суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Коротченківської
сільської ради Шосткинського району
Сумської області про встановлення
факту належності на праві власності
будинку померлому та визнання права
власності в порядку спадкування за
законом задовольнити.

Встановити факт належності житлового
будинку - житловою площею 41,6 кв.м.,
загальною 70,0 кв.м., з господарськими
будівлями позначених в схематичному
плані: житловий будинок «А-1» прибудова
«а», гараж позначений літерою «Б»,
сарай позначений літерою «В» та
огорожа « N1-3», які знаходяться за
адресою АДРЕСА_1 на праві власності,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
житловий будинок житловою площею 41,6
кв.м., загальною 70,0 кв.м., з
господарськими будівлями позначених в
схематичному плані: житловий будинок
«А-1» прибудова «а», гараж позначений
літерою «Б», сарай позначений літерою
«В» та огорожа « N1-3», які знаходяться за
адресою АДРЕСА_1 в порядку
успадкування за законом, після смерті
його батька ОСОБА_2. який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Сумської області через
Шосткинський міськрайсуд шляхом
подання протягом 10 днів з дня його
проголошення апеляційної скарги, а
особам, які не були присутніми під час
проголошення рішення суду, протягом
цього строку з дня отримання копії
рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

У разі оскарження рішення, якщо воно не
було скасованим, воно набирає законної
сили після перегляду справи
апеляційним судом.

Суддя Шосткинського
міськрайонного суду

Сумської області
Л.О.Стародубцева