Справа № 648/3953/13-ц
Провадження № 2/648/23/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2014 року
смт.Білозерка

Білозерський районний суд
Херсонської області у складі:

головуючого судді
Коваленко А.В.,

при секретарі
Данильченко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Білозерської
районної державної адміністрації
Херсонської області, відділу
Держземагенства у Білозерському
районі Херсонської області про
усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою шляхом звільнення
проїзду загального користування та
визнання розпорядження та державного
акту недійсними,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним
позовом до ОСОБА_2, Білозерської
районної державної адміністрації
Херсонської області, відділу
Держземагенства у Білозерському
районі Херсонської області
посилаючись на те, що згідно державного
акту на право власності на земельну
ділянку виданого на підставі
розпорядження №751 голови Білозерської
районної державної адміністрації від
28.07.2004 року йому належить земельна
ділянка НОМЕР_1 площею 0,0575 га в
садівничому товаристві «Будівельник-1»
Садівської сільської ради
Білозерського району Херсонської
області, відповідачу вищевказаним
рішенням передано у власність земельну
ділянку НОМЕР_2 площею 0,12 га та видано
державний акт на землю, вважає, що
розпорядження в частині передачі
земельної ділянки та видачі ОСОБА_2
державного акту на землю є недійсним,
так як позивач не надавав згоди
відповідачу ОСОБА_2 на приватизацію
землі, йому виділена земельна ділянка
разом із проїздом загального
користування, що позбавило можливості
позивача проходу і проїзду до належної
йому земельної ділянки, а тому вважає
розпорядження №751 від 28.07.2004 року в
частині передачі у власність ОСОБА_2
земельної ділянки 0,12га незаконним та
таким, що порушує його права, які
підлягають відновленню шляхом
визнання недійсними вказаного
розпорядження в частині передачі
ОСОБА_2 земельної ділянки НОМЕР_2 площею
0,12 га та видану на підставі нього
державного акту ОСОБА_2, з усуненням
перешкод в користуванні належною
позивачу земельною ділянкою шляхом
зобов'язання ОСОБА_2 звільнити проїзд
загального користування.

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому
засіданні позов підтримала повністю,
надавши пояснення згідно заявлених
позовних вимог.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2
позов не визнав повністю, суду пояснив,
що відповідач отримав всі необхідні
документи для приватизації земельної
ділянки НОМЕР_2 площею 0,12 га, яка
розташована в садовому товаристві та
13.10.2005 року отримав державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ №124046, виданий Білозерською
районною державною адміністрацією,
технічна документація на земельну
ділянку містить акт погодження меж
земельної ділянки із суміжними
землекористувачами, в тому числі і
ОСОБА_1, докази того, що через належну
відповідачу земельну ділянку проходив
проїзд загального користування
позивачем не надано.

В судовому засіданні представник
відповідача Білозерської районної
державної адміністрації Херсонської
області Шпирко Л.С. позов не визнала
повністю, суду пояснила, що виділенння
земельної ділянки ОСОБА_2 в садівничому
товаристві та видача державного акту
на право власності на землю проведені
на підставі розпорядження голови
Білозерської районної державної
адміністрації №741 від 13.08.2003 року,
відповідно до виготовленої технічної
документації та висновків державної
землевпорядної експертизи.

Представник відповідача відділу
Держземагенства у Білозерському
районі Херсонської області Онищенко
В.І. позов не визнала повністю, суду
пояснила, що виділенння земельної
ділянки ОСОБА_2 в садівничому
товаристві та видача державного акту
на право власності на землю проведені
відповідно до Закону та на підставі
розпоряджень голови Білозерської
районної державної адміністрації №741
від 13.08.2003 року, №751 від 28.07.2004р.,
відповідно до виготовленої технічної
документації, висновків державної
землевпорядної експертизи, рішення №741
від 28.07.2004 року голови Білозерської
районної державної адміністрації про
затвердження технічної документації
зі складання державних актів, у
відповідності до діючих на той час
вимог ЗК України, із наявності в
Держзеагенстві документів про
передачі земельних ділянок
садівничого товариства у власність не
вбачається, що до площі земельної
ділянки переданої у власність ОСОБА_2
відноситься дорога загального
користування.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
свідків, дослідивши матеріали справи,
вважає, що заявлений позов задоволенню
не підлягає виходячи зі слідуючого.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини:

Згідно розпорядження голови
Білозерської районної державної
адміністрації №741 від 13.08.2003 року,
надано згоду громадянам, в тому числі
позивачу ОСОБА_1 і відповідачу ОСОБА_2,
на передачу у власність земельних
ділянок для ведення садівництва із
земель державної власності
садівничого товариства
«Будівельник-1», що знаходиться на
території Садівської сільської ради
Білозерського району Херсонської
області та надано дозвіл громадянам на
виготовлення технічної документації
зі складання державних актів на право
власності на земельну ділянку.

Згідно розпорядження голови
Білозерської районної державної
адміністрації №751 від 28.07.2004 року,
вирішено затвердити технічну
документацію зі складання державних
актів на право власності на земельні
ділянки членам вищевказаного
садівничого товариства, передати
земельні ділянки у власність членів
вказаного товариства, видати
громадянам державні акти на право
власності на земельні ділянки. Згідно
списку громадян до зазначеного
розпорядження, як членам товариства,
передано у власність земельні ділянки
площею 0,12 га ОСОБА_2 та ОСОБА_1 площею
0,0575га.

Згідно висновків державної
землевпорядної експертизи №542 від
05.05.2005 року, представлена на експертизу
Технічна документація із землеустрою
щодо складання документів що
посвідчують право власності на
земельні ділянки громадянам, членам
садівничого товариства «Будівельник-1»
ОСОБА_7, та інші (всього 55 чоловік) в тому
числі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 для ведення
садівництва на території Садівської
сільської ради Білозерського району
Херсонської області, у зазначених вище
розмірах відповідає вимогам чинного
законодавства України, встановленим
нормам і правилам, оцінюється
позитивно (погоджується).

13.10.2005р. ОСОБА_1 на підставі
розпорядження голови Білозерської
районної державної адміністрації №751
від 28.07.2004 року видано державний акт
серії ЯБ №124031 на право власності на
земельну ділянку площею 0,0575га для
ведення садівництва, яка розташована
на території садівничого товариства
«Будівельник-1», ділянка НОМЕР_1,
Садівської сільської ради
Білозерського району Херсонської
області, державний акт зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю за
№41.

13.10.2005р. ОСОБА_2 на підставі
розпорядження голови Білозерської
районної державної адміністрації №751
від 28.07.2004 року видано державний акт
серії ЯБ №124046 на право власності на
земельну ділянку площею 0,1200га для
ведення садівництва, яка розташована
на території садівничого товариства
«Будівельник-1», ділянка НОМЕР_2,
Садівської сільської ради
Білозерського району Херсонської
області, акт зареєстровано в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за №69.

Відповідно до акту погодження меж
земельної ділянки ОСОБА_2, який
міститься в матеріалах технічної
документації, ОСОБА_1 не оспорював
конфігурацію і границі земельної
ділянки ОСОБА_2 площею 0,12га, що
підтверджується особистим підписом
ОСОБА_1 в ньому, що в судовому засіданні
не спростовано.

А поскільки відповідач ОСОБА_2, будучи
громадянином України, відповідно до ст.
35, 81 ЗК України мав право на набуття із
земель державної власності для ведення
садівництва безоплатно у власність
земельної ділянки, у зв'язку із чим
відповідно до вимог ст. 118 ЗК України в
редакції, що діяла на час виникнення
спірних правовідносин, звернувся із
відповідною заявою до Білозерської РДА
на підставі якої головою Білозерської
РДА 13.08.2003р. в межах своєї компетенції
відповідно до Закону України «Про
місцеві державні адміністрації» за №741
винесено розпорядження про надання
згоди на передачу у власність
земельної ділянки ОСОБА_2 із земель
державної власності і власності
садівничого товариства та надано
дозвіл на виготовлення технічної
документації на право власності на
земельну ділянку, яка була виготовлена
Херсонським міським госпрозрахунковим
підприємством землевпорядників
геодезистів та меліораторів
«Горизонт-1» та затверджена в порядку
та межах компетенції відповідно до ст.
67, 13, 21 Закону України «Про місцеві
державні адміністрації» та п. 12 розділу
Х Перехідних положень ЗК України
28.07.2004р. розпорядженням №751 голови
Білозерської РДА.

Згідно до додатку №1 до вищевказаного
розпорядження позивачу передано у
власність земельну ділянку площею
0,0575га, відповідачу ОСОБА_2 - 0,12га, розмір
яких не перевищує розмірів
встановлених в ст. 121 ЗК України та
згідно дослідженої технічної
документації вбачається, що межі
земельних ділянок ОСОБА_1 і ОСОБА_2
встановлені та погоджені сумісними
землекористувачами, в тому числі межі
земельної ділянки загальною площею
0,0575га ОСОБА_1 погоджені ОСОБА_2, а ОСОБА_1
погоджені межі земельної ділянки
відповідно ОСОБА_2 площею 0,12га. На
підставі вищевказаного розпорядження
№751 від 28.07.2004р. сторонам видані
державні акти, які пройшли реєстрацію в
порядку передбаченому законом. Із
дослідженої технічної документації та
державного акту садівничого
товариства «Будівельник-1» не
вбачається, що до земельної ділянки
площею 0,12га переданої, у власність
ОСОБА_2 увійшов проїзд загального
користування, оскільки із
пояснювальної записки до технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельні ділянки
громадянам членам садівничого
товариства «Будівельник-1» для ведення
садівництва на території Садівської
сільської ради Білозерського району
Херсонської області вбачається, що
земельна ділянка НОМЕР_2 ОСОБА_2
збільшилась на 0,055га не за рахунок, як
це стверджує позивач, проїзду
загального користування, а у зв'язку із
рекультивацією порушених земель, чим
спростовується як покази допитаних по
клопотанню представника позивача
свідків про наявність проїзду
загального користування на вказаній
земельній ділянці так і долучених
представником позивача повідомлень
Садівської сільської ради
Білозерського району Херсонської
області про приватизацію ОСОБА_2 земель
загального користування.

А поскільки позивачам в судовому
засіданні належними та допустимими
доказами не доведено, що при винесені
розпорядження №751 від 28.07.2004р., видачі
відповідачу ОСОБА_2 на підставі
вказаного рішення державного акту про
право власності на земельну ділянку
допущені порушення закону, які
потягнули за собою порушення прав
позивача, які підлягають захисту
відповідно до вимог ст. 152 ЗК України, то
суд приходить до висновку, що заявлені
позивачем вимоги задоволенню не
підлягають.

Відповідно до ст.ст. 84, 88 ЦПК України
витрати стороні на користь якої
ухвалено рішення пов'язані з оплатою
правової допомоги адвоката підлягають
присудженню при їх понесені та
документальному підтвердженні.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, на підставі ст.ст. 35, 81, 84, 118, 121,
141, 152, 186, п.12 розділу Х Перехідних
положень ЗК України, ст.ст. 6, 13, 21, 41
Закону України «Про місцеві державні
адміністрації», суд, -

в и р і ш и в:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Білозерської районної
державної адміністрації Херсонської
області, відділу Держземагенства у
Білозерському районі Херсонської
області про усунення перешкод в
користуванні належною ОСОБА_1
земельною ділянкою НОМЕР_1 площею
0,0575га, розташованої в садівничому
товаристві «Будівельник-1» Садівської
сільської ради Білозерського району
Херсонської області, шляхом визнання
недійсними: розпорядження голови
Білозерської райдержадміністрації від
28.07.2004 року №751 в частині передачі
ОСОБА_2 земельної ділянки НОМЕР_2 площею
0,12га, державного акту на право
власності на земельну ділянку НОМЕР_2
площею 0,12га, виданого на підставі
розпорядження голови Білозерської
райдержадміністрації від 28.07.2004 року
№751 на ім'я ОСОБА_2, зобов'язання ОСОБА_2
звільнити проїзд загального
користування для земельних ділянок
НОМЕР_3, НОМЕР_1 розташованих в
садівничому товаристві «Будівельник-1»
Садівської сільської ради
Білозерського району Херсонської
області - відмовити повністю.

Рішення суду може бути оскаржене
протягом 10 днів до апеляційного суду
Херсонської області через
Білозерський районний суд Херсонської
області.

Головуючий :
А.В. Коваленко