Справа № 609/164/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" лютого 2014 р.
Шумський районний суд Тернопільської
області

в складі: головуючого суду Ковтуновича
О.В.

при секретарі: Кухарчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Шумськ під час
письмового провадження цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання права власності на
майно, суд-

В С
Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся із позовом
до суду в якому просить визнати за ним
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

В судове засідання сторони не
з'явилися, представили письмові заяви
про слухання справи у їх відсутності,
з повним підтриманням своїх позовних
вимог та їх визнанням .

Суд, перевіривши матеріали справи,
оцінивши докази, вважає, що позовні
вимоги підлягають до задоволення.

У відповідності до ст.328 ЦК України
право власності виникає із підстав не
заборонених законом, зокрема, із
правочинів .

Ст. 392 ЦК України встановлено, що
власник майна має право пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою.

У відповідності до ч. 1 ст. 638 ЦК
України істотними умовами договору є
умови про предмет договору, умови, що
визначені законом, як істотні або є
необхідними для договорів даного виду,
а також усі ті умови, щодо яких за
заявою хоча б однієї зі сторін має бути
досягнуто згоди.

26 січня 2014 року між позивачем
ОСОБА_2 та відповідачами ОСОБА_3, ОСОБА_4
був укладений письмовий договір
купівлі-продажу житлового будинку із
господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1, в якому сторони
визначили суму продажу - 24 334 грн., які
отримали відповідачі від позивача,
згідно якого він зобов'язався
нотаріально посвідчити даний договір
купівлі - продажу.

? частина житлового будинку з
приналежними до нього будівлями та
спорудами, який розташований в
АДРЕСА_1 дійсно належить відповідачу
ОСОБА_4, на праві особистої власності,
свідоцтва про право особистої
власності на домоволодіння , виданого
на підставі рішення виконкому міської
ради № 273 від 24 жовтня 2001 року.

? частина житлового будинку з
приналежними до нього будівлями та
спорудами, який розташований в
АДРЕСА_1 дійсно належить відповідачу
ОСОБА_3, на праві особистої власності,
свідоцтва про право особистої
власності на домоволодіння , виданого
на підставі рішення виконкому міської
ради № 273 від 24 жовтня 2001 року.

Згідно довідки - характеристики
від 26 грудня 2013 року , виданої Шумським
бюро технічної інвентаризації,
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1 дійсно ? частка
даного жилого будинку належить ОСОБА_4,
та ? частка будинку належить ОСОБА_3,
даний жилий будинок 1990 року побудови,
крім житлового будинку туди входить :
гараж, літня кухня-хлів, баня, та
вартістю 24 334 грн.

Приватний нотаріус Шумського
районного нотаріального округу 22 січня
2014 року за № 6/01-16 відмовила ОСОБА_2 у
посвідченні даного договору купівлі
продажу житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться в АДРЕСА_1, у зв»язку із
тим, що відсутній правовстановлюючий
документі на земельну ділянку на якій
розташований даний жилий будинок.

За таких обставин суд вважає, що за
позивачем необхідно визнати право
власності на житловий будинок із
господарсько-побутовими будівлями і
спорудами, що розташований в АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, керуючись
ст. ст. 328, 377, 392, 638 ЦК України, ст.ст. 212-214
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за гр.ОСОБА_2 право
власності на житловий будинок із
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішення вступає в законну силу
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Тернопільської області протягом 10 днів
з дня його проголошення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя: О. В. Ковтунович