Справа № 132/658/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

20.03.2014 року
Калинівський районний суд Вінницької
області

в складі: головуючого
Копчинського В.І.

при секретарі Кулик Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Калинівка справу за
позовом ОСОБА_1, третя особа без
самостійних вимог на стороні позивача:
ОСОБА_2 до Калинівської міської ради
Вінницької області про визнання
державного акта про право приватної
власності на землю недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що він
отримав у спадщину житловий будинок за
АДРЕСА_1. В 1986 році він разом зі своїм
померлим в ІНФОРМАЦІЯ_1 році батьком
ОСОБА_3 побудували поруч з вищевказаним
будинком інший житловий будинок, який
за взаємною домовленістю він
переоформив на свого рідного брата
ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу
від 26.01.2010 року. Для розподілу земельної
ділянки він з братом, як співвласники
замовили та отримали в ПП
«Вінагрополіс» технічну документацію
із землеустрою щодо встановлення меж в
натурі. Однак, розділити земельну
ділянку, встановивши документально
порядок користування нею, вони не мають
можливості, у зв'язку з тим, що житловий
будинок за АДРЕСА_1, власником кого є
ОСОБА_2, розташований на земельній
ділянці з цільовим призначенням - для
ведення особистого селянського
господарства. Документ, який посвідчує
вказану земельну ділянку - державний
акт серії ВН, є неправильним і
недійсним, так як на ділянці
розташовані два житлові будинку, які
були побудовані до приватизації землі.
Тому звертається до суду з даним
позовом.

Позивач в судове засідання не
з'явився, від нього надійшла заява про
розгляд справи за його відсутності в
порядку письмового провадження,
заявлені позовні вимоги підтримує
повністю.

Третя особа на стороні позивача без
самостійних вимог ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явився, від нього
надійшла заява про розгляд справи за
його відсутності в порядку письмового
провадження, проти задоволення
заявлених позивачем позовних вимог не
заперечує.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, однак в
матеріалах справи наявна заява
виконкому Калинівської міської ради
Вінницької області про визнання
позовних вимог та проханням розглянути
справу за відсутності представника
міської ради.

Згідно ст.158 ЦПК України особа, яка
бере участь у справі, має право заявити
клопотання про розгляд справи за її
відсутності.

Оцінивши зібрані докази по справі в
їх сукупності, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Так, в судовому засіданні достовірно
встановлено, що позивач отримав у
спадщину житловий будинок за АДРЕСА_1. В
1986 році позивач разом зі своїм померлим
в ІНФОРМАЦІЯ_1 році батьком ОСОБА_3
побудували поруч з вищевказаним
будинком інший житловий будинок, який
за взаємною домовленістю позивач
переоформив на свого рідного брата
ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу
від 26.01.2010 року.

Для розподілу земельної ділянки
позивач та ОСОБА_2, як співвласники
замовили та отримали в ПП
«Вінагрополіс» технічну документацію
на із землеустрою щодо встановлення
меж в натурі.

Однак, розділити земельну ділянку,
встановивши документально порядок
користування нею, позивач та ОСОБА_2, не
мають можливості, у зв'язку з тим, що
житловий будинок за АДРЕСА_1, власником
кого є ОСОБА_2, розташований на
земельній ділянці з цільовим
призначенням - для ведення особистого
селянського господарства. Документ,
який посвідчує вказану земельну
ділянку - державний акт серії ВН, є
неправильним і недійсним, так як на
ділянці розташовані два житлові
будинку, які були побудовані до
приватизації землі.

Згідно ст. 90 ЗК України порушені
права власників земельних ділянок
підлягають відновленню в порядку,
встановленому законом.

Відповідно до ст.. 120 ЗК України до
особи, яка набула право власності на
жилий будинок, будівлю або споруду,
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у власності іншої особи,
переходить право власності на земельну
ділянку або її частину, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення.

Згідно ч.1 ст. 393 ЦК України правовий
акт органу державної влади, органу
влади Автономної Республіки Крим або
органу місцевого самоврядування, який
не відповідає законові і порушує права
власника, за позовом власника майна
визнається судом незаконним та
скасовується.

Відповідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі
видання органом виконавчої влади або
органом місцевого самоврядування акта,
яким порушуються права особи щодо
володіння, користування та
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Тому заявлений позивачем позов
законний, підставний та такий, що
підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 90, 120, 125, 126, 155 ЗК України, ст.ст.10, 11,
60, 61, 158, 212-215 , 393 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати
недійсним державний акт Серії ВН
виданий 08.06.2001 року на право власності
на землю, площею 0, 2443 га, яка
розташована на території Калинівської
міської ради Вінницької області для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель та ведення особистого
підсобного господарства, який
зареєстрований в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 396.

Скасувати державну реєстрацію
державного акта Серії ВН виданого
08.06.2001 року, зареєстрованого в книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 396.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Вінницької області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: