№ 207/4544/13-ц
№ 2/207/121/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2014 року .
м. Дніпродзержинськ .

Баглійський районний суд м.
Дніпродзержинська Дніпропетровської
області у складі головуючого судді
Скиби С.А. , при секретареві Воробйовій
Н.В. , розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Дніпродзержинську
справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Баглійської
районної у м.
Дніпродзержинськ ради , третя особа -
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Абонент ХХІ» , про
визнання права користування жилим
приміщенням , зобов'язання вчинити
певні дії ,

В С Т А Н О В И
В

У жовтні 2013 року ОСОБА_1
звернулася до суду з позовною заявою , у
якій просила визнати за нею право
користування жилим приміщенням
квартири АДРЕСА_1 , зареєструвати її у
квартирі АДРЕСА_1 , оскільки у червні 2004
року разом з 3 дітьми вселилася у
квартири АДРЕСА_1 . Добросовісно та
безперервно володіє та відкрито
користується даним нерухомим майном ,
доглядає за квартирою та утримує її
разом зі своєю родиною , робить
поточний та капітальний ремонт .
Квартира знаходилася у непридатному
для проживання стані , до квартири був
вільний доступ . Неодноразово
зверталася з заявами про постановку на
квартирний облік , але було відмовлено .
Сплачує всі комунальні послуги з дня
вселення у квартиру .

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
заявлені позовні вимоги підтримала
повністю та пояснила , що квартира
знаходилася у не придатному для
проживання стані , коли разом з дітьми
заселилася у червні 2004 . У квартирі
ніхто не проживав . Зробила ремонт у
квартирі , сплачує комунальні послуги з
моменту вселення . З колишніми
мешканцями квартири не проживала
однією сім'єю .

Представник відповідача Виконавчого
комітету Баглійської районної у
м. Дніпродзержинськ ради у судове
засідання не явився , письмово просив
розглядати справу без його участі .

Представник третьої особи Товариство з
обмеженою відповідальністю «Абонент
ХХІ» у судове засідання не явився ,
письмово просив розглядати справу без
його участі .

Суд , вислухавши пояснення осіб , які
беруть участь у справі , вивчивши
матеріали справи , вважає , що у
задоволенні позовних вимог необхідно
відмовити з наступних підстав .

Квартира АДРЕСА_1 належить до
державного житлового фонду ,
складається з 1 кімнати , ОСОБА_1
самовільно вселилася у квартиру у
червні 2004 року . Рішенням Виконавчого
комітету Дніпродзержинської міської
ради від 22 грудня 1993 року № 500 квартира
визнана непридатною для проживання .

Згідно зі ст. 344 ЦК України 2003 року особа
, яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито ,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років , набуває право
власності на це майно ( набувальна
давність ) , якщо інше не встановлено
цим Кодексом .

Квартира АДРЕСА_1 не є приватизованою ,
про що свідчить відповідь Департаменту
комунальної власності та земельних
відносин Дніпродзержинської міської
ради ( а.с. 36 ) , відомості у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
відсутні ( а.с. 34 ) . Таким чином ,
квартира АДРЕСА_1 не є майном у
розумінні ст. 344 ЦК України 2003 року .
Позивачкою вибраний спосіб захисту
своїх прав не у відповідності зі ст. 4
ЦПК України . ОСОБА_1 просить визнати
право користування квартирою та
зареєструвати її у квартирі на
підставі ст. 344 ЦК України 2003
року , у якій йдеться про набуття права
власності на майно ( набувальну
давність ) . Враховуючи , що ОСОБА_1 не
набула права користування квартирою ,
тому не підлягають і задоволенню
позовні вимоги щодо її реєстрації у
квартирі .

При розподілу судових витрат суд
враховує , що у задоволенні позовних
вимог відмовлено , тому вони не
підлягають стягненню з відповідача на
користь позивача .

Керуючись ст. 344 ЦК України 2003 року
, ст. 8 , 15 , 60 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Баглійської
районної у м. Дніпродзержинськ ради про
визнання права користування жилим
приміщенням , зобов'язання вчинити
певні дії відмовити .

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області протягом 10 днів з дня його
проголошення .

Суддя
С.А. Скиба