Справа № 301/565/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

"19" березня 2014 р.
м.
Іршава

Іршавський районний суд
Закарпатської області

В особі головуючої судді - Даруда І.А.

при секретарі - Сатін Н.М.

з участю представника позивача -
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Іршава цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до Білківської
сільської ради, третя особа Іршавська
державна нотаріальна контора, про
визнання права власності на спадкове
майно в порядку спадкування за
заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з
даним позовом до відповідача
Білківської сільської ради, третя
особа Іршавська державна нотаріальна
контора, про визнання права власності
на спадкове майно в порядку
спадкування за заповітом. Свої вимоги
мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла
його бабуся - ОСОБА_4, яка залишила на
його ім»я заповіт, посвідчений
секретарем виконавчого комітету
Білківської сільської ради 23 червня 2008
року. Дідусь помер ІНФОРМАЦІЯ_3

Після смерті бабусі відкрилась
спадщина на спадкове майно, що
складається з:житлового будинку з
надвірними спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 за даним дворогосподарством
закріплено 1,12 га земель;

-земельної ділянки, посвідченої
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії
І-ЗК №002200, виданого 15 листопада 2002 року
на підставі рішення 12 сесії 23 скликання
Білківської сільської ради від 05
жовтня 2000 року та зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за №1013,
площею 0,65 га.

Однак, після смерті спадкодавця
з»ясувалось, що первісна реєстрація
права власності на домоволодіння, яке
вона збудувала, в якому проживала і
вважала своєю власністю, за нею
здійснена не була. Єдиними документами,
що стосуються вказаного нерухомого
майна є Технічний паспорт на житловий
будинок, виготовлений Іршавським бюро
технічної інвентаризації від 24.02.2014
року..

Позивач фактично прийняв спадщину, не
відмовився від неї у шестимісячний
строк з часу відкриття спадщини та
через свою необізнаність вважав, що
достатньо того , що він за свій рахунок
проводить поточний ремонт в ньому,
обробляє земельну ділянку, то
відповідно став володільцем цього
майна і фактичним власником.

На день смерті його бабусі в спадковому
будинку проживав позивач та його сім»я.

На даний час спадщину оформити не може
по тій причині, що відсутні
правовстановлюючі документи на
будинок і тому вимушений звернутись
для захисту своїх інтересів до суду.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання
не з"явився, хоча належним чином був
повідомлений про час і місце розгляду
справи, причини неявки суду не
повідомив, тому на підставі ст.169 ЦПК
України справу розглянуто в його
відсутність.

Представник позивача ОСОБА_1 в
суді позовні вимоги підтримала
повністю, просить такі задовольнити.

Представник відповідача
Білківської сільської ради в судове
засідання не з»явився, але надіслав
суду заяву, в якій просить справу
розглянути без його участі, тому на
підставі ст.169 ЦПК України справу
розглянуто в його відсутності.

Представник третьої особи
Іршавської державної нотаріальної
контори в судове засідання не
з»явилася, хоча належним чином була
повідомлена про час і місце розгляду
справи, причини неявки суду не
повідомила, тому на підставі ст.169 ЦПК
України справу розглянута в її
відсутність.

Заслухавши представника
позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов слід
задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними
доказами встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
померла бабуся позивача - ОСОБА_4, яка
залишила на його ім»я заповіт,
посвідчений секретарем виконавчого
комітету Білківської сільської ради 23
червня 2008 року. Дідусь позивача помер
ІНФОРМАЦІЯ_3

Після смерті бабусі позивача ОСОБА_4
відкрилась спадщина на спадкове майно,
що складається з: житлового будинку з
надвірними спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 згідно довідки виконавчого
комітету Білківської сільської ради
від 25 лютого 2014 року за №598 за даним
дворогосподарством закріплено 1,12 га
земель;

-земельної ділянки, посвідченої
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії
І-ЗК №002200, виданого 15 листопада 2002 року
на підставі рішення 12 сесії 23 скликання
Білківської сільської ради від 05
жовтня 2000 року та зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за №1013,
площею 0,65 га.

Однак, після смерті спадкодавця
ОСОБА_4 первісна реєстрація права
власності на домоволодіння, яке
збудувала, в якому проживала і вважала
своєю власністю, за ОСОБА_4 здійснена не
була. Єдиними документами, що
стосуються вказаного нерухомого майна
є Технічний паспорт на житловий
будинок, виготовлений Іршавським бюро
технічної інвентаризації від 24.02.2014
року..

Позивач фактично прийняв спадщину, не
відмовився від неї у шестимісячний
строк з часу відкриття спадщини та
через свою необізнаність вважав, що
достатньо того , що він за свій рахунок
проводить поточний ремонт в ньому,
обробляє земельну ділянку, то
відповідно став володільцем цього
майна і фактичним власником.

На сьогоднішній день факти оспорювання
права власності на майно з боку інших
осіб відсутні.

На даний час позивач ОСОБА_2 спадщину
оформити не може по тій причині, що
відсутні правовстановлюючі документи
на будинок і тому вимушений звернутись
для захисту своїх інтересів до суду.

Відповідно до ст.1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов»язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців), а згідно ст.1218
ЦК України, до складу спадщини входять
усі права та обов»язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті

Згідно ст.1223 ЦК України право
спадкування мають особи, визначені у
заповіті або законі та право
спадкування виникає у день відкриття
спадщини.

Згідно ч.2 ст.1220 ЦК України, часом
відкриття спадщини є день смерті особи
або день, з якого вона оголошується
померлою.

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого ст.1270 ЦК України, він не
заявив про відмову від неї.

Спадщину позивач ОСОБА_2 прийняв так як
на день смерті спадкодавця проживав у
спадковому будинку, що стверджується
довідкою виданою виконкомом
Білківської сільської ради №531 від
18.02.2014 року. (а.с.16).

В реєстраційній службі відсутні
підстави для первісної реєстрації
права власності на житловий будинок з
надвірними спорудами за ОСОБА_4,
оскільки така суперечитиме ст..346 ЦК
України (припинення права власності
внаслідок смерті власника).

З роз»яснень, що містяться у листі
Міністерства юстиції України №19-32319
від 21.02.2005 року вбачається, «що у разі
смерті власника нерухомого майна,
первісна реєстрація права власності на
яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його
власника(спадкоємця) вирішується у
судовому порядку».

Наразі згідно з вимогами гл.7 ЗУ «Про
нотаріат» та відповідно «Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України», затвердженого Наказом
Мінюсту України №296/5 від 22.02.2012 року,
нотаріус вправі видати свідоцтво про
право на спадщину - нерухоме майно, лише
за умови пред»явлення спадкоємцями
правовстановлюючого документа про
належність цього майна спадкодавцеві
та витягу з Реєстру прав власності на
нерухоме майно (за винятком земельної
ділянки), тобто за умови, якщо право
власності спадкодавця на це нерухоме
майно зареєстровано за його життя.
Отже, якщо спадкодавець за життя не
оформив право власності або не
забезпечив його державної реєстрації,
це стає перешкодою для оформлення
права на спадщину в загальному порядку.

Цивільно-правовий інститут набуття та
виникнення права власності на нерухоме
майно в різні періоди по-різному був
врегульований на законодавчому рівні.
У зв»язку із цим держава задекларувала
визнання дійсними прав на нерухоме
майно, що виникли до набрання чинності
законом (тобто до 03.08.2004 р.), у разі
відсутності їх державної реєстрації за
таких умов якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
яке діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, котре не передбачало
обов»язкової реєстрації таких прав (ч.4
ст.3).

До встановлення обов»язкової
державної реєстрації прав
законодавство змінювалось декілька
раз. До 19 січня 1996 року згідно з
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.1966 р. Міністерством
комунального господарства УРСР, не
підлягали реєстрації будинки і
домоволодіння, розташовані в сільських
населених пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

Обов»язок власників забезпечити
державну реєстрацію прав власності на
всі без винятку об»єкти нерухомості
введено лише з 29.06.1998 року. Саме цього ж
дня набрала чинності Інструкція про
порядок державної реєстрації права
власності на об»єкти нерухомого майна,
що перебувають у власності юридичних
та фізичних осіб, затверджена наказом
Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики від
09.06.1998 року за №121.

Відповідно до ст.16 ЦК України способом
захисту цивільних прав та інтересів є
визнання права.

Враховуючи вищевикладене,
керуючись ст.ст 3, 10,11,15, 118,119,120 212-214 ЦПК
України,
ст.ст.15,16,328,346,392,1216-1218,1222,1223,1268-1270
Цивільного кодексу України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
власником спадкового майна, що
складається з:

- житлового будинку з надвірними
спорудами за адресою АДРЕСА_1

- земельної ділянки, посвідченої
Державним актом на право власності на
земельну ділянку серії І-ЗК №002200,
виданого 15 листопада 2002 року на
підставі рішення 12 сесії 23 скликання
Білківської сільської ради народних
депутатів від 05 жовтня 2000 року та
зареєстрованого у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №1013, площею 0,65 га.

На рішення може бути подана апеляція
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення до Закарпатського
апеляційного суду. Особи. які брали
участь у справі , але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя :
І. А. Даруда