Справа № 219/893/2014-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18.03.2014 року . Артемівський
міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого - судді :
при секретарі :
з участю представника
розглянувши у відкритому судовому
засідання в залі суду м. Артемівськ
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод
у користуванні житловим приміщенням,
яке належить на праві власності,
визнанні втративши право
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстрації,-
Позивач звернувся до суду з цим
позовом, вказуючи, що йому на праві
приватної власності належить будинок
по АДРЕСА_1, де він проживає разом зі
своєю дружиною ОСОБА_1 та донькою
Відповідач подарував позивачу
цей будинок згідно з договором
дарування від 19 грудня 2012 року , він
прописаний на вказаній житловій площі,
але вже більше 10 років мешкає в Росії ,
участь в оплаті комунальних послуг
відповідач не приймає, тому позивачу
доводиться сплачувати комунальна
послуги за відповідача, цей факт
створює позивачу незручності та
заважає користуватись цим будинком.
Позивач просить суд , усунути
перешкоду у користуванні будинком,
який належить позивачу на праві
особистої власності ,визнати
відповідача втративши право
користування будинком та зняти його з
В судовому засіданні представник
позивача діюча згідно довіреності
ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги
позивача та просила їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання повторно
не з'явився, він у встановленому
порядку був повідомлений відповідно
до ст.76 ЦПК України про час та місце
розгляду справи. Про причини своєї
неявки він не повідомив, від нього не
надійшло клопотання про відкладення
слухання справи. Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
Вивчивши матеріали справи,
вислухавши пояснення представника
позивача ,суд дійшов висновку про те, що
позов підлягає частковому задоволенню
з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено,
що згідно договору дарування від 19.12.2012
року , який зареєстрований за № 2919
ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 жилий будинок
Відповідно до витягу
комунального підприємства «
Артемівське бюро технічної
інвентаризації» про державну
реєстрацію прав № 36822244 від 19 грудня 2012
року ОСОБА_2 зареєстрував договір
дарування від 19.12.2012 року № 2919.
Згідно витягу з домової книги та
довідки адресно - довідкового
підрозділу ГУДМС, УДМС України у
Донецькій області від 20 лютого 2014 року
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 значиться
зареєстрованим за адресою АДРЕСА_1.
Пунктом 34 постанови Пленуму ВССУ
від 07 лютого 2014 року № 5
« Про судову практику в справах про
захист права власності та інших
речових прав» передбачено, що власник
житла має право вимагати визнання
попереднього власника таким, що
втратив право користування житлом, що є
наслідком припинення права власності
на житлове приміщення (пункт 3 частини
першої статті 346 ЦК) із зняттям
останнього з реєстрації.
Разом з тим, відповідно до
довідки голови квартального комітету
№ 27 від 16 січня 2014 року ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає з 2002 року за
Матеріалами справи підтверджено,
що ОСОБА_3 є батьком позивача, так як
відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України , член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Одночасно суд приймає до уваги що,
відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
Наявність реєстрації відповідача
перешкоджає власнику у здійсненні ним
права розпорядження своїм будинком.
Таким чином, сукупність наданих
позивачем та досліджених судом доказів
у достатній мірі підтверджують той
факт, що вимоги позивача обґрунтовані
та підлягають частковому задоволенню .
Керуючись ст. ст. 10,11, 130, 174, 209, 212,
214-215, 224 - 226 ЦПК України , ст. 391 , 405ЦК
України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про усунення перешкод у користуванні
житловим приміщенням, яке належить на
праві власності, визнанні втративши
право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації -
задовольнити частково.
Усунути перешкоди в користуванні
будинком АДРЕСА_1 який належить на
праві приватної власності ОСОБА_2
ОСОБА_3 визнати втративши право
користування жилим будинком АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржено
до апеляційного суду Донецької області
через Артемівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з
дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення виготовлено в нарадчій
кімнаті у єдиному примірнику.

Головуючий суддя
С.П.Букрєй