Справа № 363/362/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2014 року Вишгородський
районний суд Київської області в
складі:

головуючого - судді Чіркова Г.Є.,при
секретарі Сакаді О.В.,розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Вишгороді цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Вищедубечанської
сільської ради Вишгородського району
Київської області про визнання права
власності на садовий будинок,

встановив:

повивачі звернулися до суду з даним
позовом, посилаючись на факт прийняття
спадщини на садовий будинок АДРЕСА_1,
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька
ОСОБА_5. В зв'язку з тим, що за життя
спадкодавець не встиг оформити
правоустановчі документи на садовий
будинок порушують питання про визнання
за ними права власності на це майно по ?
частині кожному в порядку спадкування
за законом.

У судовому засіданні представник
позивачів просила про задоволення
позову з викладених у ньому підстав.

Представник відповідача в судове
засідання не прибув, просив розглянути
справу за його відсутності, поклався на
розсуд суду.

Заслухавши представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов наступного.

Як убачається з матеріалів
справи, після смерті ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина на
садовий будинок АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 05 листопада 2008 року
позивачі успадкували земельну ділянку
розміром 0,120 га, що розташована на
території Вищедубечанської сільської
ради, в СТ «Полісся», що належала
померлому ОСОБА_5 на підставі
державного акту про право власності на
землю серії ІІ-КВ №015496.

В 1991 році на згаданій земельній ділянці
померлий ОСОБА_5 побудував садовий
будинок та повністю сплатив пайовий
внесок, що підтверджується довідкою СТ
«Полісся» № 22 від 11 липня 2013 року.

Зазначене також підтверджується і
матеріалами спадкової справи № 271/08 від
08 серпня 2008 року після померлого ОСОБА_5

Позивачі є дітьми померлого і
спадкоємцями першої черги, відповідно
до ст. 1261 ЦК України, які у встановлений
ст. 1270 ЦК України строк подала до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини відповідно до вимог
ст. 1269 ЦК України.

Інших спадкоємців по справі не має, що
підтверджується матеріалами згаданої
спадкової справи.

Згідно зі ст. 1220 ЦК України часом
відкриття спадщини визнається день
смерті спадкодавця.

Як убачається з ч. 5 ст. 1268 ЦК
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Оскільки померлий ОСОБА_5 не встиг
оформити правовстановлюючі документи
на набуте ним майно й за життя виникле в
нього право на майно не зареєстрував,
зазначене перешкоджає позивачам
здійсненню права спадкування на нього
і отриманню свідоцтва про право на
спадщину.

Відповідно до вимог ст. 1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутись до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно, тобто зміна
власника майна, що підлягає державній
реєстрації, неможлива без
перереєстрації права власності. Тому
свідоцтво про право на спадщину є
обов'язковим, коли об'єктом спадкування
є нерухоме майно, що підлягає
обов'язковій державній реєстрації.

Право власності на нерухоме майно
виникає у спадкоємця лише з моменту
державної реєстрації цього майна (ч. 2
ст. 1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може
бути оформлене на ім'я особи, яка
померла у разі наявності документів,
які б підтвердили право власності на
майно цієї особи. У випадку відсутності
таких документів порушене питання
вирішується у судовому порядку.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є
перехід прав і обов'язків від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 15 Закону України «Про
власність», чинного на момент побудови
садового будинку член житлового,
житлово-будівельного, дачного,
гаражного чи іншого кооперативу або
товариства, який повністю вніс свій
пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж,
іншу будівлю або приміщення, надані
йому в користування, набуває права
власності на це майно.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме
майно набувається в порядку, який
існував на час його придбання, а не
виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яка є лише офіційним визнанням
державою такого права, а не підставою
його виникнення.

Зважаючи на викладене, садовий будинок
ОСОБА_5, який перейшов у спадщину
позивачам, належав йому на праві
власності з 1991 року і подальша зміна
законодавства не позбавила його
набутого права власності на нього, а
позивачі (спадкоємці) мають право на
визнання за ними права на власності
садовий будинок, як об'єкт спадкування
після смерті свого батька.

Вирішуючи цю справу, суд виходить
з того, що в порядку спадкування за
законом позивачі набули право
власності на вказане спадкове майно,
яке належить батькові, який помер і не
встиг його оформити, а тому це
перешкоджає видачі свідоцтва про право
власності на спадщину.

Питання визначення належності
цього майна має вирішуватись у
судовому порядку, оскільки рішення
суду буде правовстановлюючим
документом для оформлення права на це
майно.

Таким чином, заявлене позивачами
право підлягає захистові, а
пред'явлений позов - задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись
статтями 209-215 ЦПК України,

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 право власності по ?
частині кожному на спадкове майно
садовий будинок АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області протягом 10 днів
з дня його проголошення шляхом подання
в зазначений строк апеляційної скарги
через Вишгородський районний суд.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя