УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №668/1090/14-ц

Пров. №2/668/764/14

25.03.2014 року суддя Суворовського
районного суду м. Херсона Булах Є.М.,
розглянувши заяву ОСОБА_1., який діє в
інтересах ОСОБА_2 про забезпечення
позову у цивільній справі за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
попередніх договорів купівлі-продажу
недійсними та стягнення коштів , -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із
позовом до відповідача, у якому
просить визнати попередній договір
купівлі-продажу нерухомого майна, від
12.11.2012 року, укладений між ОСОБА_3 та
ОСОБА_2, а також попередній договір від
30.08.2013 року укладений між ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 недійсними; стягнути з ОСОБА_3 на
користь ОСОБА_2 135830,00 грн. в рахунок
повернення авансу та судові витрати.

25 березня 2014 року представник
ОСОБА_1., який діє в інтересах ОСОБА_2 у
поданій до суду належним чином
оформленій заяві просить в порядку
забезпечення позову накласти арешт на
нерухоме майно, а саме: будинок 10 по
вул.. Станіславського, у м. Херсоні, що
належить ОСОБА_3, стверджуючи, що
оскільки предметом розгляду цивільної
справи є визнання недійсними
попередніх договорів купівлі-продажу
саме цього нерухомого майна, відносно
якого власник може вчинити будь-які дії
пов'язанні із відчуженням, та
враховуючи те, що на теперішній час
відповідач намагається відчужити
спірне майно, то не застосування
заходів забезпечення позову може у
подальшому привести до неможливості
виконання рішення суду що буде
ухвалено за вказаним позовом у разі
задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст.151 ЦПК України,
суд за заявою осіб, які беруть участь у
справі, може вжити заходів
забезпечення позову. Забезпечення
позову допускається на будь-якій
стадії розгляду справи, якщо невжиття
заходів забезпечення позову може
утруднити чи зробити неможливим
виконання рішення суду.

Відповідно роз'яснень, що надані в
Постанові Пленуму Верховного Суду
України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про
практику застосування судами
цивільного процесуального
законодавства при розгляді заяв про
забезпечення позову»розглядаючи заяву
про забезпечення позову, суд (суддя) має
з урахуванням доказів, наданих
позивачем на підтвердження своїх
вимог, пересвідчитись зокрема, в тому ,
що між сторонами дійсно виник спір та
реально існує загроза невиконання чи
утруднення виконання можливого
рішення суду про задоволення позову;
з'ясувати обсяг позовних вимог, дані
про особу відповідача, а також
відповідність виду забезпечення
позову, який просить застосувати особа,
котра звернулась з такою заявою,
позовним вимогам.

Враховуючи викладене, суддя
вважає що існує реальна загроза
невиконання рішення суду в разі
задоволення позову, так як між
сторонами дійсно виник спір пов'язаний
із вирішенням питання про речові права
та беручи до уваги, що вимогами позову є
визнання попередніх договорів
купівлі-продажу нерухомого майна
недійсними та повернення суми
авансових платежів, нерухоме майно є
власністю відповідача та може бути
відчужено у будь-який час, у зв'язку із
чим заява про вжиття заходів
забезпечення позову підлягає
задоволенню, а позов забезпеченню до
вирішення спору по суті.

Керуючись ст.151-153 ЦПК України,
суддя, -

у х в а л и в :

Задовольнити заяву ОСОБА_1., який
діє в інтересах ОСОБА_2 про
забезпечення позову.

Накласти арешт на нерухоме майно,
а саме: будинок АДРЕСА_1 та належить на
праві власності ОСОБА_3.

Копію ухвали направити для
негайного виконання до Реєстраційної
служби Суворовського районного
управління юстиції у м. Херсоні, до
Першої Херсонської державної
нотаріальної контори та сторонам у
справі.

Ухвала підлягає негайному
виконанню.

Про результати виконання ухвали
Реєстраційній службі Суворовського
районного управління юстиції у м.
Херсоні, завідуючому Першої державної
нотаріальної контори негайно
повідомити Суворовський районний суд
м. Херсона.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
5-денний строк з дня проголошення
ухвали апеляційної скарги. Якщо ухвалу
було постановлено без виклику особи,
яка її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її
виконання.

СуддяБулах Є. М.