Справа № 2-321/2010 Провадження №
22-ц/772/123/2014Головуючий в суді першої
інстанції:Марчук В.С.Категорія: 45
Доповідач: Зайцев А. Ю.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" березня 2014 р. м. ВінницяКолегія
суддів судової палати у цивільних
справах апеляційного суду Вінницької
області у складі:

головуючого: Зайцева А.Ю.,

суддів: Денишенко Т.О., Сала Т.Б.,

при
секретарі: Торбасюк О.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці апеляційну
скаргу представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 на
рішення Іллінецького районного суду
Вінницької області від 10.03.2010 року по
справі за позовом ОСОБА_4 до
Іллінецької міської ради Вінницької
області про визнання права власності
на земельну ділянку за попереднім
власником та визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування за законом, -

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_4 звернувся в суд з позовом до
Іллінецької міської ради Вінницької
області про визнання права власності
на земельну ділянку за попереднім
власником та визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування за законом.

Позовні вимоги мотивував там, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Іллінці помер його
батько ОСОБА_6 На день смерті він мав на
праві власності в АДРЕСА_1 житловий
будинок із господарськими будівлями та
земельну ділянку площею 0,2270 га, згідно
Державних актів на право власності на
землю серії ЯЖ № 751450 ( 0,10 га) та серії ЯЖ
№ 751451 ( 0, 12га), яку ОСОБА_6 успадкував
після смерті своєї матері - ОСОБА_7
Позивач в Іллінецькій державній
нотаріальній конторі отримав
свідоцтво про право на спадщину за
законом на житловий будинок та
господарські будівлі, а на земельні
ділянки не видає, оскільки державні
акти знаходяться в відділі Держкомзему
у Іллінецькому районі і йому не видають
їх, повідомивши лише номери бланків та
розміри земельних ділянок. Тому
позивач змушений звернутися із даним
позовом в суд.

Рішенням Іллінецького районного суду
Вінницької області від 10.03.2010 року
позовні вимоги ОСОБА_4 задоволено.
Визнано за ОСОБА_4 , право власності у
порядку спадкування за законом на
земельну ділянку загальною площею 0, 2270
га., що знаходиться в АДРЕСА_1, яка на
день смерті ОСОБА_6 - на ІНФОРМАЦІЯ_1,
належала йому - батькові позивача,
згідно державних актів ЯЖ № 751450 і ЯЖ №
751451, виданих у 2008 році.

Представник ОСОБА_2 - ОСОБА_3 який не
брав участі у розгляді даної справи в
суді першої інстанції, однак прийнятим
рішенням було вирішено питання про
права ОСОБА_2, не погоджуючись з
рішенням суду першої інстанції подав
апеляційну скаргу, в якій просить
скасувати рішення Іллінецького
районного суду Вінницької області від
10.03.2010 року в частині визнання за
ОСОБА_4 права власності у порядку
спадкування за законом на земельну
ділянку, яка розташована під
будівлями, що належать ОСОБА_2
(загальною площею 0,1000 га, що
знаходиться по АДРЕСА_1, кадастровий
номер - :05:001:0197), в задоволенні
позову в цій частині відмовити , в
іншій частині рішення залишити без
змін.

Колегія суддів, перевіривши законність
і обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги, заслухавши учасників судового
засідання, дослідивши матеріали
справи, вважає, що апеляційну скаргу
слід задовольнити, а рішення суду
першої інстанції скасувати в частині
визнання за ОСОБА_4 права власності у
порядку спадкування за законом на
земельну ділянку, яка розташована під
будівлями, що належать ОСОБА_2
(загальною площею 0,1000 га, що
знаходиться по АДРЕСА_1, кадастровий
номер - :05:001:0197).

Апеляційний суд на виконання вимог ст.
303 ЦПК України під час розгляду справи в
апеляційному порядку, перевіряє
законність і обґрунтованість рішення
суду першої інстанції в межах доводів
апеляційної скарги та вимог, заявлених
у суді першої інстанції.

Відповідно до ч.1 п. п. 1, 3, 4 ст. 309 ЦПК
України, підставами для скасування
рішення суду першої інстанції і
ухвалення нового рішення або зміни
рішення є неповне з'ясування судом
обставин, що мають значення для справи,
невідповідність висновків суду
обставинам справи, порушення або
неправильне застосування норм
матеріального або процесуального
права.

Приймаючи рішення по справі та
задовольняючи позовні вимоги щодо
визнання за ОСОБА_4 право власності у
порядку спадкування за законом на
земельну ділянку загальною площею 0, 2270
га., що знаходиться в АДРЕСА_1, суд
першої інстанції виходив з того, що
земельна ділянка, площею 0, 2270 га,
належала ОСОБА_6 на праві власності.

В той же час районним судом не
враховано, що відповідно до договору
купівлі-продажу від 11.07.2008 року ОСОБА_6
продав ОСОБА_8 житловий будинок під
номером АДРЕСА_1, яка в свою чергу
продала будинок ОСОБА_2

Не враховано і те, що вказаний будинок
знаходиться на земельній ділянці, яка
не належала на праві власності ОСОБА_6
на момент продажу будинку і що ОСОБА_6
оформив право власності на спірну
земельну ділянку вже після продажу ним
будинку.

Відповідно до ст. 120 ЗК України (в
редакції яка діяла станом на 11.07.2008 р.)
до особи, яка придбала житловий
будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у
розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження
житлового будинку, будівлі або споруди
розмір земельної ділянки не визначено,
до набувача переходить право власності
на ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею
або спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка необхідна для їх
обслуговування.

Якщо житловий будинок, будівля або
споруда розміщені на земельній
ділянці, наданій у користування, то в
разі їх відчуження до набувача
переходить право користування тією
частиною земельної ділянки, на якій
вони розміщені, та частиною ділянки,
яка необхідна для їх обслуговування.

Зазначені положення закону вказують на
неправомірність видачі ОСОБА_6
державного акту серії ЯЖ № 751450 від
09.10.2008 року на земельну ділянку площею
0,1000 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку, який
на момент видачі державного акту
продав будинок та який на сьогодні
належить ОСОБА_2

Крім того, рішенням Липовецького
районного суду Вінницької області від
29.07.2013 року, залишеним без змін ухвалою
Апеляційного суду Вінницької області
від 18.02.2014 року, вказаний державний акт
на земельну ділянку, а також державний
акт виданий на цю ж ділянку на ім'я
позивача на виконання рішення суду, яке
оскаржується у даній справі, визнані
недійсними.

Враховуючи встановлене, колегія суддів
вважає, що рішення суду першої
інстанції в частині позовних вимог
ОСОБА_4 щодо визнання права власності
у порядку спадкування за законом на
земельну ділянку площею 0,1000га, яка
розташована за адресою. АДРЕСА_1, не
може бути залишено в силі та підлягає
скасуванню з ухваленням нового рішення
про відмову у задоволенні позову в цій
частині.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 308, 309, 313-314, 316,
317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2
- ОСОБА_3 - задовольнити .

Рішення Іллінецького районного суду
Вінницької області від 10.03.2010 року в
частині визнання права власності у
порядку спадкування за законом на
земельну ділянку площею 0,1000га, яка
розташована під будівлями за адресою:
АДРЕСА_1 кадастровий номер
:05:001:0197- скасувати та ухвалити в
цій частині нове рішення.

В задоволенні позову ОСОБА_4 в частині
визнання права власності у порядку
спадкування за законом на земельну
ділянку площею 0,1000га, яка розташована
під будівлями за адресою: АДРЕСА_1
кадастровий номер :05:001:0197 -
відмовити.

В іншій частині рішення Іллінецького
районного суду Вінницької області від
10.03.2010 року залишити без змін.

Рішення апеляційного суду набирає
законної сили з моменту його
проголошення, однак може бути
оскаржено шляхом подачі касаційної
скарги протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий:
А.Ю. Зайцев

Судді:
Т.Б. Сало

Т.О. Денишенко