Справа № 347/2455/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2014
м. Косів

Косівський районний суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Бельмеги М.В.

при секретарі - Лаюк Г.Д.

за участі:

позивачки - ОСОБА_1

представника позивачки - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

представника відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Косів
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в
натурі між власниками (виділення
частки), -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до
ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в
натурі між власниками (виділення
частки).

ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні
вимоги підтримала, суду пояснила, що
вона є власником ? частини житлового
будинку з господарськими будівлями і
спорудами, який знаходиться за адресою
АДРЕСА_1. Відповідач володіє ? частинами
спірного майна.

Після смерті матері ОСОБА_5, її брат
почав там проживати з своєю дружиною,
де і проживає по даний час. Однак після
прийняття спадщини, між сторонами
виник спір про порядок користування і
володіння будинком з господарськими
будівлями і спорудами, внаслідок чого
відповідач перешкоджає доступу в
будинок, який законно на правах
спільної часткової власності належить
також і позивачці. Позивачка як
співвласник спадкового майна, не може
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю у
зв'язку з протиправними діями
відповідача, який не допускає
позивачку до її власності. У зв'язку з
чим вона була змушена звернутися до
суду за захистом своїх порушених прав
та інтересів.

Просить поділити житловий будинок
відповідно до варіанту № 1 експертизи.

Відповідач - ОСОБА_3 в судовому
засіданні позовні вимоги не визнав.
Вважає позов необґрунтованим. Просить
у задоволенні позову відмовити.

Свідки - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 суду пояснили,
що відповідач не чинить позивачці
перешкод у користуванні житловим
будинком.

Свідок - ОСОБА_8, суду пояснив, що
відповідач чинить перешкоди позивачці
у користуванні житловим будинком.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши
пояснення осіб, які беруть участь у
справі, суд прийшов до висновку, що
позов підлягає задоволенню із
наступних підстав.

Суд встановив, що згідно з копією
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 21.05.2013 року, спадкоємцями
майна ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_4, а саме житлового будинку
дерев'яного, житловою площею 37,4 кв.м.,
загальною площею 100,7 кв.м. та
господарських будівель та споруд, є син
- ОСОБА_3 у розмірі ? (трьох четвертих)
часток та дочка - ОСОБА_1 у розмірі ?
(однієї четвертої) частки (а.с. 7).

По справі було призначено та проведено
судову будівельно-технічну експертизу
(висновок № 1378 від 22.11.2013 р.) (а.с. 30-54).

Для поділу житлового будинку в натурі
для співвласників ? та ? часток існуючої
площі дослідженого житлового будинку
достатньо і експертом запропоновано
два варіанти на розгляд суду.

Відповідно до першого варіанту
розподілу, співвласнику 1/4 частки
можливе надання таких приміщення
житлового будинку: комора та кімната, і
будівлі та споруди, а саме: погріб,
навіс, убиральня в спільному
користуванні, криниця в спільному
користуванні, огорожа в спільному
користуванні, вимощення в спільному
користуванні. Реальна частка
співвласника ? частки складає 27767 грн.,
що на 4417 грн. більше за ідеальну частку.
Співвласнику ? частки можливе надання
таких приміщень житлового будинку -
коридор, кімната, кухня, сходова
клітина, кімната, кімната, коридор, і
будівлі та споруди, а саме: літня кухня,
гараж, стайня, стодола, навіс, убиральня
в спільному користуванні, криниця в
спільному користуванні, огорожа в
спільному користуванні, вимощення в
спільному користуванні, вигрібна яма.
Реальна частка співвласника ? частки
складає 100971 грн., що на 4417 грн. менше за
ідеальну частку.

Згідно з другим варіантом розподілу,
співвласнику ? частки можливе надання
таких приміщень житлового будинку:
кімната, кухня, і таких будівель та
споруд, а саме: погріб, навіс, убиральня
в спільному користуванні, криниця в
спільному користуванні, огорожа в
спільному користуванні, вимощення в
спільному користуванні. Реальна частка
співвласника ? частки складає 27116 грн.,
що на 5068 грн. менше за ідеальну частку.
Співвласнику ? частки можливе надання
таких приміщень житлового будинку:
коридор, сходова клітина, комора,
кімната, коридор, кімната, кімната, і
таких будівель та споруд, а саме: літня
кухня, гараж, стайня, стодола, навіс,
убиральня в спільному користуванні,
криниця в спільному користуванні,
огорожа в спільному користуванні,
вимощення в спільному користуванні,
вигрібна яма. Реальна частка
співвласника ? частки складає 101622 грн.,
що на 5068 грн. більше за ідеальну частку.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен
із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності. У разі
неможливості цього він має право
вимагати від інших співвласників, які
володіють і користуються спільним
майном, відповідної матеріальної
компенсації.

Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок» № 7 від 04
жовтня 1991 року в спорах про поділ
будинку в натурі учасникам спільної
часткової власності на будинок може
бути виділено відокремлену частину
будинку, яка відповідає розміру їх
часток у праві власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції
України кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.

Враховуючи вищевикладене суд вважає,
що заявлені вимоги щодо розподілу в
натурі житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
обґрунтовані та підлягають
задоволенню. А саме, необхідно
здійснити розподіл між сторонам
належних їм часток житлового будинку з
відповідними господарськими будівлями
та спорудами відповідно до Висновку
судової будівельно-технічної
експертизи № 1378 від 22.11.2013 р., варіант
розподілу 1.

На підставі ст.ст. 358, 364, 367 ЦК України та
керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Здійснити розподіл житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами,
який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в
натурі між ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, відповідно до
Варіанту розподілу № 1 висновку № 1378
судової будівельно-технічної
експертизи від 22.11.2013 р., графічно
відображеному в таблицях № 1, 2 до
висновку судової будівельно-технічної
експертизи №1378 від 22.11.2013 року.

Виділити у власність ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_2, наступні приміщення
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1:

1-5 комора, площею 10,90 кв.м.;

1-6 кімната, площею 18,90 кв.м.

всього, площею 29,80 кв.м.

ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, надати наступні
будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_1:

Літ. «З» - погріб;

Літ. «Ж» - навіс;

Літ. «И» - убиральня в спільному
користуванні;

Літ «№1» - криниця в спільному
користуванні;

Літ. №2-4 - огорожа в спільному
користуванні;

Літ. «№І-ІІІ» - вимощення в спільному
користуванні.

Виділити у власність ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_3, наступні приміщення
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1:

1-1 коридор, площею 10,70 кв.м.;

1-2 кімната, площею 18,50 кв.м.;

1-3 кухня, площею 10,10 кв.м.;

1-4 сходова клітина, площею 6,10 кв.м.;

ІІ кімната, площею 9,40 кв.м.;

ІІІ кімната, площею 9,40 кв.м.;

ІV коридор, площею 6,70 кв.м.

всього, площею 70,90 кв.м.

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, надати наступні
будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_1:

Літ. «Б» - літня кухня;

Літ. «В» - гараж;

Літ. «Г» - стайня;

Літ. «Д» - стодола;

Літ. «Е» - навіс;

Літ. «И» - убиральня в спільному
користуванні;

Літ. «№1» - криниця в спільному
користуванні;

Літ. « 2-4» - огорожа в спільному
користуванні;

Літ «№І-ІІІ» - вимощення в спільному
користуванні;

Літ. «ІІ» - вигрібна яма.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Косівський районний суд
Івано-Франківської області протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
для осіб, які брали участь у справі, але
не були присутні в судовому засіданні
під час проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Бельмега М.В.