Справа № 536/3110/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2014 року Кременчуцький
районний суд Полтавської області в
складі:

Головуючого - судді
Колотієвський О.О.,

при секретарі - Литвинюк
А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кременчуці
справу за позовом ОСОБА_1 до
Майбородівської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області, треті особи: Управління
Держземагенства у Кременчуцькому
району Полтавської області, Відділу
державної реєстрації речових прав
на нерухоме майно реєстраційної
служби Кременчуцького районного
управління юстиції в м. Кременчуці
про визнання права власності на
земельну ділянку (пай), -

В С Т А Н О
В И В:

У грудні 2013 року до Кременчуцького
районного суду Полтавської області
звернулася ОСОБА_1 з позовом до
Майбородівської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області, треті особи: Управління
Держземагенства у Кременчуцькому
району Полтавської області, Відділу
державної реєстрації речових прав
на нерухоме майно реєстраційної
служби Кременчуцького районного
управління юстиції в м. Кременчуці
про визнання права власності на
земельну ділянку (пай).

В позові вказувала, що відповідно
до Державного акту на право
власності на земельну ділянку ( пай)
серії ПЛ № 128181 їй належить на праві
власності земельна ділянка ( пай) в
розмірі 3,90 га, що розташована на
території Майбородівської сільської
ради Кременчуцького району
Полтавської області для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва.

На даний час позивачка не може
посвідчити своє право власності на
дану земельну ділянку, оскільки
оригінал державного акту на право
власності на земельну ділянку був
втрачений, при спробі його відновити їй
це не вдалося, що унеможливлює в
подальшому розпоряджатися даним
нерухомим майном на власний розсуд, що
спонукало її звернутися до суду з даним
позовом.

На підставі викладеного позивач
просила суд ухвалити рішення, яким:

- Визнати за нею, ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку ( пай) в
розмірі 3,90га, що розташована на
території Майбородівської сільської
ради Кременчуцького району
Полтавської області відповідно до
втраченого державного акту на
земельну ділянку серії ПЛ № 128181.

Позивач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явилася, про час та
дату слухання справи була
повідомлена належним чином, письмово
про причини неявки суд не
повідомляла.

Представник позивача ОСОБА_2 в
судове засідання не з'явилася, на
адресу суду надіслала заяву про
слухання справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі та просила суд їх
задовольнити.

Представник позивача -
Майбородівської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області в судове засідання не
з'явився, на адресу суду надіслав
про слухання

справи за його відсутності. Позовні
вимоги визнав в повному обсязі,
проти їх задоволення не заперечував.

Представники третіх осіб -
Управління Держземагенства у
Кременчуцькому району Полтавської
області та Відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстр-

раційної служби Кременчуцького
районного управління юстиції в
судове засідання не з'явилися, на
адресу суду надіслали заяви про
слухання справи за їх відсутності,
проти задоволення позову не
заперечували.

Суд, вивчивши та проаналізувавши
матеріали справи і давши їм належну
оцінку, приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено та не
опорюється сторонами, що ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником земельної
ділянки ( паю) площею 3,90 га, що
находиться на території
Майбородівської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області, яка належить їй на підставі
держаного акту на право власності на
земельну ділянку (пай) серії ПЛ №
128181виданого на підставі сертифікату
на право на земельну частку ( пай)
серії ПЛ № 0252783, що підтверджується
довідкою Майбородівської сільської
ради Кременчуцького району
Полтавської області № 557 від 28.10.2013
року.

Відповідно до Витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку № НВ- 013 від
07.11.2013 року ОСОБА_1 має право
власності на земельну ділянку площею 3,
8998 га на території Майбородівської
сільської ради Кременчуцького району
Полтавської області, цільове
призначення якої - ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Кадастровий номер зазначеної
земельної ділянки :04:000:0197.

Відповідно до довідки № 01-09/140-7 від
07.12.2013 року виданої Відділом
Держземагенства у кременчуцькому
району Полтавської області нормативна
грошова оцінка 1га ріллі Полтавської
області у відповідності до
розпорядження обласної держаної
адміністрації від 19.01.1998 року №19
складає - 4067,00 грн.

З урахуванням добутку
коефіцієнтів індексації станом на
01.01.2013 рік (3,200) нормативна грошова
оцінка 1га ріллі Полтавської області -
13014,40 грн.

З урахуванням одноразового
коефіцієнту до нормативної грошової
оцінки ріллі 1995 року згідно постанови
Кабінету Міністрів України « Про
внесення змін до Методики нормативної
грошової оцінки земель
сільськогосподарського призначення та
неселених пунктів» від 31.10.2011 року №
1185 ( 1,,756) грошова оцінка 1 га Полтавської
області становить 22853,30 грн.

Враховуючи вищезазначену
нормативну грошову оцінку 1га ріллі
Полтавської області та у
відповідності до державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ПЛ №128181, зареєстрованого за №
85 від 30.05.2005 року, на ім'я ОСОБА_1,
нормативна грошова оцінка земельної
ділянки площею 3,90 га, яка розташована
за межами населених пунктів
Майбородівської сільської ради
становить 89127,87гривень.

Проте даний державний акт на право
власності на земельну частку (пай) був
втрачений, що підтверджується
оголошенням в газеті « Перемога» № 6 (
8954) від 08 лютого 2013 року, в якому
зазначено, що втрачений державний акт
на право на земельну ділянку серії
ПЛ № 128181, виданий Кременчуцької
райдержадміністрацією 30 серпня 2005
року на ім'я ОСОБА_1.

На даний час позивач ОСОБА_1 не
може оформити своє право власності на
дану земельну ділянку, оскільки
оригінал держаного акту на право
власності на земельну ділянку (пай)
був втрачений, відновити його не
вдалося, що унеможливлює в подальшому
розпоряджатися даним нерухомим майном.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа , який засвідчує його право
власності.

Судом встановлено, що власником
земельної ділянки площею 3,90 га ,
розташованої на території
Майбородівської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області являється ОСОБА_1 на підставі
наданих суду письмових доказів.

Згідно ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та
право оренди земельної ділянки
виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

У відповідності ст.41 Конституції
України право приватної власності
набувається в порядку визначеного
законом.

У відповідності зі ст. 328 ч.1 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
отже суд вважає вимоги ОСОБА_1
правомірними, відповідаючими закону,
які підлягають задоволенню.

Враховуючи інтереси
позивача,вищенаведені обставини,
відсутність спору, неможливість
оформлення права власності на земельну
ділянку у визначеному законом порядку
, що іншого шляху для захисту права
позивача немає суд вважає можливим
задовольнити позовні вимоги .

Відповідно до ст. 41 Конституції
України, ст. 125 ЗК України, ст.ст. 328,392 ЦК
України ст.ст. 10,11,60,61,82,88, 212-215ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш
И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Майбородівської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області, треті особи: Управління
Держземагенства у Кременчуцькому
району Полтавської області, Відділу
державної реєстрації речових прав
на нерухоме майно реєстраційної
служби Кременчуцького районного
управління юстиції в м. Кременчуці
про визнання права власності на
земельну ділянку (пай) - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку (пай) в
розмірі 3,90 га, що розташована на
території Майбородівської сільської
ради Кременчуцького району
Полтавської області відповідно до
втраченого державного акту на
земельну ділянку серії ПЛ № 128181.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя
О. О. Колотієвський