Справа № 758/244/14-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2014 року суддя Подільського
районного суду м.Києва Гребенюка В. В. ,
розглянувши матеріали позовної заяви
ОСОБА_1 до відділу державної виконавчої
служби Головного управління юстиції
Київської області, спеціалізованого
державного підприємства «Укрспецюст»
Київська обласна філія, ОСОБА_2, про
визнання недійсними правочину, акту
про проведення прилюдних торгів,
застосування наслідків недійсності
правочину-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до Подільського
районного суду м. Києва з
вищезазначеним позовом.
Правовідносини між сторонами виникли з
приводу визнання недійсними правочину
щодо купівлі - продажу земельної
ділянки з недобудованим будинком та
надвірними спорудами, акту про
проведення прилюдних торгів,
застосування наслідків недійсності
правочину, тобто нерухомого майна, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що не
відноситься до адміністративної
юрисдикції Подільського району м.
Києва, а позовні вимоги про визнання
недійсними правочину, акту про
проведення прилюдних торгів,
застосування наслідків недійсності
правочину нерозривно пов'язані між
собою.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Згідно п. 42. Постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 3 від 1 березня 2013 року «Про
деякі питання юрисдикції загальних
судів та визначення підсудності
цивільних справ» виключну підсудність
встановлено для позовів, що виникають
із приводу нерухомого майна (ч. 1 ст. 114
ЦПК України). Згідно з положеннями ст. 181
ЦК України до нерухомого майна
належать: земельні ділянки, а також
об'єкти, розташовані на них,
переміщення яких є неможливим без їх
знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, це позови про право
власності на таке майно; про право
володіння і користування ним (ст. ст. 358
ЦК України); про поділ нерухомого майна,
що є у спільній частковій власності та
виділ частки із цього майна (ст. ст. 364, 367
ЦК України); про поділ нерухомого майна,
що є у спільній сумісній власності та
виділ частки із цього майна (ст. ст. 370, 372
ЦК України); про право користування
нерухомим майном (визначення порядку
користування ним); про право, яке
виникло із договору найму жилого
приміщення, оренди тощо; про визнання
правочину з нерухомістю недійсним; про
звернення стягнення на нерухоме майно -
предмет іпотеки чи застави; розірвання
договору оренди землі; стягнення
орендної плати, якщо спір виник з
приводу нерухомого майна; про усунення
від права на спадкування та визначення
додаткового строку для прийняття
спадщини.

Статтею 115 ЦПК України передбачено, що
якщо суддя, вирішуючи питання про
відкриття провадження у справі,
встановить, що справа не підсудна цьому
суду, заява повертається позивачеві
для подання до належного суду, про що
постановляється ухвала. Ухвала суду
разом із заявою та всіма додатками до
неї надсилається позивачеві.

Таким чином, дана справа не підсудна
цьому суду, а тому позовна заява, в
порядку ст. 115 ЦПК України, підлягає
поверненню позивачам для подання до
належного суду.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 109, 114 - 115, 121 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до відділу
державної виконавчої служби Головного
управління юстиції Київської області,
спеціалізованого державного
підприємства «Укрспецюст» Київська
обласна філія, ОСОБА_2, про визнання
недійсними правочину, акту про
проведення прилюдних торгів,
застосування наслідків недійсності
правочину, повернути позивачу для
подання до належного суду;

Копію ухвали направити позивачу;

Ухвалу може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва через
Подільський районний суд м. Києва.
Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п'яти днів з дня її проголошення. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СуддяВ. В. Гребенюк