Справа 237/802/14-ц
Номер провадження 2/237/680/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 березня 2014 року Мар'їнський
районний суд Донецької області в
складі

головуючого судді
Ступіна І.М.

при секретарі
Готовщиковій Т.О.

розглянувши в залі суду м. Мар'їнка
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
дійсним та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до
Мар'їнського районного суду Донецької
області з вказаною позовною заявою, у
якій просить визнати договір дійсним,
та визнати за нею право власності на
земельні ділянки.

Вимоги позовної заяви обґрунтовані
наступним. Позивач уклала договір
купівлі - продажу з відповідачкою,
згідно якого вона фактично купила у
ОСОБА_2 земельні ділянки № 282, 283
загальною площею 0,0968 гектарів та
дачний будинок АДРЕСА_1. Згідно до умов
угоди позивачка передала гроші
відповідачці у розмірі 16000 гривень,
оскільки саме за таку ціну відповідач
погодився продати будинок і земельні
ділянки. Відповідач зобов'язався у
строк до 15 січня 2014 року оформити
нотаріально право власності, але до
цього часу договір купівлі продажу
належним чином не оформили.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явилася, в порядку ч. 2 ст. 158 ЦПК
України, надіслала на адресу суду
письмове клопотання про розгляд справи
в її відсутність, при чому позовні
вимоги підтримані.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
також не з'явились, натомість
спрямували на адресу суду письмове
клопотання про розгляд цивільної
справи у її відсутність. З позовними
вимогами ОСОБА_1 відповідач згоден в
повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовна заява
ОСОБА_1 про визнання права власності
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до частини 4 статті 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд, за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про
задоволення позову.

Згідно статті 15 ЦК України кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення, невизнання
або оспорювання.

Відповідно до частини 1 статті 16 ЦК
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу.

Згідно статті 219 ЦК України у разі
недодержання вимоги закону про
нотаріальне посвідчення
одностороннього правочину такий
правочин є нікчемним.

Згідно статті 220 частини 2 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Згідно статті 316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Згідно статті 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Згідно статті 334 ЦК України право
власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно статті 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно статті 655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

Згідно статті 656 ЦК України предметом
договору купівлі-продажу може бути
товар, який є у продавця на момент
укладення договору або буде створений
(придбаний, набутий) продавцем у
майбутньому.

На підставі ст.ст.15, 16, 219, 220 ч.2, 316, 328, 334,
392, 655, 656 ЦК України, керуючись ст. ст. 174,
209, 212-215, ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору дійсним та визнання
права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу
земельних ділянок № 282, 283 загальною
площею 0,0968 гектарів та дачний будинок
№ 282 в садовому товаристві «троянда»
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку згідно державного
акту серія ЯЕ № 202089 загальною площею
0,0466 гектарів, для ведення садівництва,
кадастровий номер :02:000:0992, яка
знаходиться за адресою: земельна
ділянка АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку згідно державного
акту серія І-ДН № 095601 загальною площею
0,0502 гектарів, для обслуговування
садівничої земельної ділянки,
кадастровий номер :02:000:0992, яка
знаходиться за адресою:земельна
ділянка АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
дачний будинок «А-1» загальною площею:
55,8 кв.м., у тому числі основною 22,6 кв.м., з
мансардою «Мс», ганок «ак», погріб «ап»,
навіс «ан», баня «Б-1», навіс «бн», душ
«В-1», господарське приміщення «Г-1»,
вбиральня «Д-1», колодязь «е», паркан
«№1, №2, №3, №4», ворота з калиткою «№5,
№7», калитка «№6», замощення «І»,
розташований дачний будинок АДРЕСА_1, в
повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Мар'їнський
районний суд Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
І.М.Ступін

Дата документу 05.03.2014