Провадження: 2/484/2132/13
Справа: 484/5699/13-ц
Рішення

Іменем України

12.12.2013р.

м.Первомайськ Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області в складі:

головуючої - судді: Максютенко О.А.

при секретарі: Завірюха В.Ю.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в
залі суду м. Первомайська цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права спільної сумісної
власності та поділ спільного майна та
зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
припинення права на частку у майні із
сплатою грошової компенсації,-

встановив:

20.11.2013 року ОСОБА_1 звернулась з позовом
до ОСОБА_2 про визнання права
спільної сумісної власності та поділ
спільного сумісного майна.

Позивач
зазначила, що з відповідачем вона
перебувала у зареєстрованому шлюбі з
17.02.1993 року, який було розірвано 26.09.2008
року. Після розірванню шлюбу вони
продовжували перебувати у фактичних
шлюбних відносинах з 26.09.2008 року до
теперішнього часу, тобто проживали
разом однією сімє'ю, мали спільний
бюджет, вели спільне господарство з
17.02.1993 року по теперішній час. За час
проживання однією сімє'ю з
відповідачем нажите спільне майно, яке
складається з: житлового будинку
АДРЕСА_1, який згідно договору
купівлі-продажу від 10.02.2000 року та 21.06.2001
року було зареєстровано на ім.»я
відповідача, нерухомого майна по
АДРЕСА_2.

Посилаючись на наявність спору щодо
користування спільним майном позивач
просила визнати житловий будинок
АДРЕСА_1 та нерухоме майно по АДРЕСА_2
спільною сумісною власністю.

Визнати за нею
право власності на 1/2 частину житлового
будинку АДРЕСА_1 та на ? частину
нерухомого майна по АДРЕСА_2.

Відповідач ОСОБА_2
до початку розгляду справи по суті
подав до суду зустрічну позовну заяву
до ОСОБА_1 про припинення права на
частку у майні із сплатою грошової
компенсації. В обґрунтування позову
зазначив, що дійсно в період сумісного
проживання з ОСОБА_1 вони придбали
житловий будинок АДРЕСА_1, який було
зареєстровано на його ім.»я. Також на
його ім.»я на підставі рішення 3 сесії 24
скликання Первомайської міської Ради
народних депутатів від 30.05.2002 року № 15
була передана у приватну власність
земельна ділянка площею 0.0720 гектарів в
межах згідно з планом для
обслуговування вище зазначеного
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та придбано цегляний
гараж загальною площею 25.6 кв.м. по
АДРЕСА_3. А також, нерухоме майно по
АДРЕСА_2. Оскільки спільне користування
вище зазначеним майном неможливе, то
він бажає припинити його право
власності на вище зазначене майно та
просить стягнути з ОСОБА_1 на його
користь грошову компенсацію визначену
за їх домовленістю в розмірі 40 тис. грн..
Вважає, що таке припинення права
власності на нерухоме майно не
завдасть істотної шкоди його
інтересам.

В судовому засіданні позивачка по
первісному позову збільшила розмір
позовних вимог та просила встановити
факт проживання однією сім'єю з
відповідачем без реєстрації шлюбу в
період з 26.09.2008 по листопад 2013 року. Крім
того, уточнила позовні вимоги та
просила визнати за нею право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями та спорудами,
земельну ділянку площею 0.0720 гектарів в
межах згідно з планом передану у
приватну власність для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд розташовану по
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:06:020:0015, видану на підставі
рішення 3 сесії 24 скликання
Первомайської міської Ради народних
депутатів від 30.05.2002 року №15, об'єкт
нерухомого майна як нежитлову будівлю,
торгівельний павільйон по АДРЕСА_2 та
цегляний гараж загальною площею 25.6
кв.м. по АДРЕСА_3. Просила стягнути з неї
на користь ОСОБА_2 40 тис. грошової
компенсації. Зустрічний позов
відповідача ОСОБА_2 визнала та не
заперечувала проти його задоволення.

Відповідач первісний доповнений та
уточнений позов ОСОБА_1 визнав та не
заперечував проти його задоволення,
свій зустрічний позов підтримав в
повному обсязі та просив про його
задоволення.

Суд, заслухавши
сторони, дослідивши матеріали справи
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом установлено, що сторони
перебували в зареєстрованому шлюбі з
17.02.1993 року, який розірвано 26.09.2008 року.
03.10.1992 року у них народився син ОСОБА_3. В
період з 26.09.2008 року по листопад 2013 року
сторони проживали однією сім'єю без
реєстрації шлюбу і не перебували в
інших зареєстрованих шлюбах. Вказане
підтверджується письмовими доказами,
наявними в матеріалах справи,
поясненнями самих сторін.

Тому, зважаючи на наявність обставин,
характерних для сімейних
правовідносин, якими вважаються
спільний побут, проживання в одному
жилому приміщенні, спільний бюджет,
взаємне піклування, придбання майна
для спірного користування, суд вважає
за можливе встановити факт проживання
однією сім'єю та сумісне придбання
спірного майна у період з 26.09.2008 року.

Так, 10.02.2000 року на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_4
приватним нотаріусом Первомайського
міського нотокругу, реєстраційний № 214
за ОСОБА_2 було зареєстровано 2/5 частки
житлового будинку АДРЕСА_1. 21 січня 2001
року за договором купівлі-продажу,
посвідченого ОСОБА_5 приватним
нотаріусом Первомайського міського
нотокругу, реєстраційний номер 4717 за
ОСОБА_2 було зареєстровано 3/5 частки
житлового будинку АДРЕСА_1. 17.09.2008 року
за договором дарування, посвідченим
ОСОБА_6 приватним нотаріусом
Первомайського райнотокругу від 17.09.2008
року реєстраційний номер 3710 за ОСОБА_2
було зареєстровано об'єкт нерухомого
майна по АДРЕСА_2. На підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю виданого ОСОБА_2
йому на підставі рішення 3 сесії 24
скликання Первомайської міської Ради
від 30.05.2002 року №15 передано у приватну
власність земельну ділянку площею 0.0720
гектарів в межах згідно з планом,
розташовану на території АДРЕСА_1, для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд. На
підстав договору купівлі продажу від
16.12.1996 року зареєстрованого
держнотконторою нотаріусом ОСОБА_6
№2-3721 ОСОБА_2 придбав гараж 1995 року
будівництва загальною площею 25.6 кв.м.
по АДРЕСА_3.

Після придбання вказаного нерухомого
майна сторони разом зі спільною
дитиною користувались нерухомим
майном за згоди відповідача, на якого
оформлено право власності як члени
однієї сім'ї.

Відповідно до ст. 74 СК України, якщо
жінка та чоловік проживають однією
сім'єю, але не перебувають у шлюбі між
собою або в будь-якому іншому шлюбі,
майно, набуте ними за час спільного
проживання, належить їм на праві
спільної сумісної власності, якщо інше
не встановлено письмовим договором між
ними. На майно, що є об'єктом права
спільної сумісної власності жінки та
чоловіка, які не перебувають у шлюбі
між собою або в будь-якому іншому шлюбі,
поширюються положення глави 8 цього
кодексу, що регулює право спільної
сумісної власності подружжя.

Відповідно до змісту ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 70,
ч. ч. 1, 4, 5 ст. 71 СК України майно,
набуте подружжям за час шлюбу, належить
дружині та чоловікові на праві
спільної сумісної власності. У разі
його поділу, частки майна дружини та
чоловіка є рівними, якщо інше не
визначено домовленістю між ними або
шлюбним договором. Неподільні речі
присуджуються одному із подружжя, якщо
інше не визначено домовленістю між
ними. Присудження одному із подружжя
грошової компенсації замість його
частки у праві спільної сумісної
власності на майно, допускається лише
за його згодою та за умовою
попереднього внесення другим із
подружжя відповідної грошової суми на
депозитний рахунок суду.

За такого, позовні вимоги позивачки
ОСОБА_1 по первісному позову та
зустрічний позов відповідача ОСОБА_2
підлягають задоволенню, а саме: слід
задовольнити вимоги про визнання
спільною сумісною власністю нерухоме
майно: житловий будинок АДРЕСА_1,
нерухоме мано в АДРЕСА_2, гараж по
АДРЕСА_3 та земельна ділянка площею 0.0720
гектарів передану для обслуговування
житлового будинку по АДРЕСА_1.

В силу ст. 365 ЦК України право на частку
у спільному майні може бути припинено
за рішенням суду на підставі позову
інших співвласників якщо: частка є
незначною і не може бути виділена в
натурі; річ є неподільною; спільне
володіння і користування майном є
неможливим; таке припинення не
завдасть істотної шкоди інтересам
співвласникам та членам його сім`ї.

Так як сторони не бажають спільно
володіти і користуватися житловим
будинком, нерухомим майном, гаражем та
земельною ділянкою та дане майно є
неподільним, то суд приходить до
висновку про можливість припинення
права власності ОСОБА_2 на дане майно,
оскільки це не завдасть істотної шкоди
його інтересам.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності та якщо виділ
частки із спільного майна не
допускається згідно із законом або є
неможливим (частина друга ст. 183 ЦК
України), співвласник, який бажає
виділу, має право на одержання від
інших співвласників грошової або іншої
матеріальної компенсації вартості
його частки. Компенсація
співвласникові може бути надана лише
за його згодою.

Щодо суми компенсації сторони прийшли
до спільної домовленості.

Враховуюче вищевказане, суд вважає що,
оскільки ОСОБА_2 бажає припинити своє
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1, нерухоме мано в АДРЕСА_2, гараж
по АДРЕСА_3 та земельну ділянку площею
0.0720 гектарів передану для
обслуговування житлового будинку по
АДРЕСА_1 а ОСОБА_1 при цьому згодна
сплатити ОСОБА_1 вартість такої
компенсації, то ОСОБА_2 має право на
одержання від ОСОБА_1 як іншого
співвласника зазначеного майна
грошової компенсації що становить за
домовленістю сторін 40 тис. грн..
припинивши його право власності з
визнанням за ОСОБА_1 права власності на
зазначене майно.

Таким чином позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.
10,60,212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення факту проживання однією
сім»єю, визнання спільною сумісною
власністю та поділ спільного майна
задовольнити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
припинення права на частку у майні із
сплатою грошової компенсації
задовольнити.

Встановити факт проживання однією
сім'єю у період з 26.09.2008 року по листопад
2013 року.

Визнати спільною сумісною власністю
нерухоме майно: житловий будинок
АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та
спорудами, земельну ділянку площею 0.0720
гектарів в межах згідно з планом
передану у приватну власність для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
розташовану по АДРЕСА_1, кадастровий
номер :06:020:0015, видану на підставі
рішення 3 сесії 24 скликання
Первомайської міської Ради народних
депутатів від 30.05.2002 року №15, об'єкт
нерухомого майна як нежитлову будівлю,
торгівельний павільйон по АДРЕСА_2 та
цегляний гараж загальною площею 25.6
кв.м. по АДРЕСА_3.

Припинити право власності ОСОБА_2 на
нерухоме майно: на житловий будинок
АДРЕСА_1, на нерухоме майно ,як
нежитлову будівлю торгівельний
павільон розташований по АДРЕСА_2 ,
земельну ділянку площею 0.0720 гектарів в
межах згідно з планом передану у
приватну власність для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд розташовану по
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:06:020:0015, цегляний гараж загальною
площею 25.6 кв.м. по АДРЕСА_3.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2
грошову компенсацію в сумі 40 тис. грн..

Визнати право власності за ОСОБА_1 на
житловий будинок АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями та спорудами,
земельну ділянку площею 0.0720 гектарів в
межах згідно з планом передану у
приватну власність для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд розташовану по
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:06:020:0015, видану на підставі
рішення 3 сесії 24 скликання
Первомайської міської Ради народних
депутатів від 30.05.2002 року №15, об'єкт
нерухомого майна як нежитлову будівлю,
торгівельний павільйон по АДРЕСА_2 та
цегляний гараж загальною площею 25.6
кв.м. по АДРЕСА_3.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку
подання апеляційної скарги до
апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд, з моменту отримання
сторонами копії рішення.

СУДДЯ: