Справа № 204/9877/13-ц
Провадження № 2/204/743/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2014 року Красногвардійський
районний суд м.Дніпропетровська у
складі:

головуючої
судді Токар Н.В.,

при секретарі
Кошик Д.Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у
м.Дніпропетровську цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до
Дніпропетровської міської ради про
визнання договору припиненим, -

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2013 року позивач звернулась до
суду з позовною заявою, якою просила
визнати договір оренди землі №607 від
13.10.2009 року таким, що підлягає
припиненню з моменту звернення
позивача із заявою про припинення
договору оренди землі №607 від 13.10.2009
року, а саме з 30.03.2012 року.

В обґрунтування позовної заяви,
позивач вказала на те, що
Дніпропетровською міською радою, в
особі заступника міського голови
Афанасьєва Олександра Анатолійовича 13
жовтня 2009 року з нею було укладено
договір оренди землі за адресою:
АДРЕСА_1. Відповідно до укладеного
договору оренди, позивачем щороку
сплачувалась орендна плата. В
подальшому, внаслідок неможливості
користуватися даною орендованою
земельною ділянкою, між нею та
громадянином ОСОБА_3 було укладено
договір дарування нежитлової будівлі
від 29.03.2012 року за реєстровим номером
№340, посвідченого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 На
підставі того, що подарована нежитлова
будівля знаходилася на орендованій
земельній ділянці, позивач подала до
Дніпропетровської міської ради заяву
від 30.03.2012 року про припинення дії
договору оренди землі №607 від 13.10.2009
року та припинення нарахування
орендної плати за землю, проте, до
теперішнього часу її заява
відповідачем не розглянута, у зв'язку з
чим, вона вимушена звернутися до суду.

У судове засідання позивач не
з'явилась, про день і час слухання
справи була повідомлена своєчасно та
належним чином, надавши на адресу суду
письмову заяву про розгляд справи за її
відсутності, просила позовні вимоги
задовольнити в повному обсязі та не
заперечувала проти проведення
заочного розгляду справи.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, про день і час
слухання справи був повідомлений
своєчасно та належним чином, причини
неявки суду не повідомив. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

У зв'язку з неявкою осіб, які приймають
участь у справі, суд розглядає справу у
відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України,
без фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу.

Вивчивши та дослідивши письмові
матеріали справи у їх сукупності, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню у зв'язку з наступним.

Встановлено, що Дніпропетровською
міською радою, в особі заступника
міського голови Афанасьєва Олександра
Анатолійовича 13 жовтня 2009 року було
укладено з ОСОБА_1 договір оренди землі
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7-10).

Відповідно до укладеного договору
оренди, позивачем щороку сплачувалась
орендна плата.

В подальшому, внаслідок неможливості
користуватися орендованою земельною
ділянкою та оплачувати в подальшому
орендну плату за орендну землю, між
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір
дарування нежитлової будівлі від 29.03.2012
року за реєстровим номером №340,
посвідченого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 (а.с.14).

Відповідно до п.12.4. договору оренди
землі від 13.10.2009 року та ч.2 ст.377 ЦК
України, позивачем було подано до
Дніпропетровської міської ради заяву
від 30.03.2012 року про припинення дії
договору оренди землі №607 від 13.10.2009
року та припинення нарахування
орендної плати за землю (а.с.15).

З метою недопущення подальшого
нарахування орендної плати за землю,
позивачем 20.04.2012 року було подано до
Державної податкової інспекції
Красногвардійського району
м.Дніпропетровська заяву про надання
довідки про відсутність боргу за
договором оренди землі №607 від 13.10.2009
року та припинення нарахування
орендної плати за землю (а.с.16).

Згідно листа департаменту
корпоративних прав та правового
забезпечення Дніпропетровської
міської ради від 16.07.2012 року вих. №13/3121
було погоджено питання про розірвання
договору оренди землі №607 від 13.10.2009
року та підготовлено проект рішення
Дніпропетровської міської ради «Про
втрату чинності рішення міської ради
від 15.07.2009 року №171/48 «Про передачу
земельної ділянки по АДРЕСА_1 в оренду
ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
по фактичному розміщенню нежитлової
будівлі» (а.с.17-18).

Встановлено, що ОСОБА_1 було подано до
Дніпропетровської міської ради заяву
від 12.09.2012 року про включення по порядку
денного сесії Дніпропетровської
міської ради питання «Про втрату
чинності рішення міської ради від
15.07.2009 року №171/48 «Про передачу
земельної ділянки по АДРЕСА_1 в оренду
ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
по фактичному розміщенню нежитлової
будівлі» та вилучення у ОСОБА_1
земельної ділянки та зарахування її до
земель міста» (а.с.19).

Проте, Дніпропетровська міська рада на
засіданнях сесії питання про прийняття
рішення щодо припинення договору
оренди землі №607 від 13.10.2009 року, до
теперішнього часу не розглянула.

Згідно ч.2 ст.377 ЦК України, якщо будівля
або споруда розміщені на земельній
ділянці, наданій у користування, то у
разі їх відчуження до набувача
переходить право користування тією
частиною земельної ділянки, на якій
вони розміщені, та частиною ділянки,
яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до ст.141 ЗК України,
підставами припинення права
користування земельною ділянкою є
добровільна відмова від права
користування земельною ділянкою.

За таких обставин, суд вважає, що є
підстави для припинення договору
оренди землі №607 від 13.10.2009 року з
моменту звернення позивача із заявою
про припинення договору оренди землі
№607 від 13.10.2009 року, а саме з 30.03.2012 року.

Таким чином, зібрані у справі докази та
їх наявна оцінка вказують на наявність
підстав для задоволення позовних
вимог.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст. ст. 10, 11, 57-61, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст.141 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Дніпропетровської міської ради про
визнання договору припиненим -
задовольнити.

Визнати договір оренди землі №607 від
13.10.2009 року таким, що підлягає
припиненню з моменту звернення ОСОБА_1
із заявою про припинення договору
оренди землі №607 від 13.10.2009 року, а саме
з 30.03.2012 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Красногвардійський районний суд
м.Дніпропетровська шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
Н.В.Токар