У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 березня 2014 року
м. Рівне

Колегія суддів судової палати з
розгляду цивільних справ апеляційного
суду Рівненської області в складі:

головуючого судді -
Ковалевича С.П.

суддів: Демянчук С.В.,
Шеремет А.М.

секретар судового
засідання - Ковальчук Л.В.

розглянула у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на
рішення Острозького районного суду
Рівненської області від 20 січня 2014
року у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивачів - Острозька міська
рада Рівненської області, Управління
Держземагенства в Острозькому районі
Рівненської області, ОСОБА_4 до ОСОБА_1
про усунення перешкод у посвідченні
права на земельну ділянку.

Перевіривши докази та доводи
апеляційної скарги, колегія суддів, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Острозького районного суду
Рівненської області від 20 січня 2014 року
в задоволенні позову ОСОБА_2, ОСОБА_3,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивачів - Острозька міська
рада Рівненської області, Управління
Держземагенства в Острозькому районі
Рівненської області, ОСОБА_4
відмовлено.

Вважаючи дане рішення незаконним
через невідповідність висновків суду
обставинам справи, ОСОБА_1 подала на
нього апеляційну скаргу.

В обґрунтування скарги вказує, що з
рішенням Острозького районного суду
стосовно відмови в позові ОСОБА_2,
ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивачів - Острозька міська
рада Рівненської області, Управління
Держземагенства в Острозькому районі
Рівненської області та ОСОБА_4
погоджується.

Водночас зазначає, що рішення суду
містить абзац наступного змісту: «При
цьому, суд бере до уваги і те, що
відповідачкою ОСОБА_1 не надані суду
документи, передбачені ст.125, 126 ЗК
України, як в редакції до 01.01.2013 року,
так і в діючій редакції, які
посвідчують її право (користування) на
земельну ділянку, розташовану в
АДРЕСА_1, що вказує на відсутність
необхідності погодження з нею меж
суміжної земельної ділянки». Проте,
такий висновок суду вважає
безпідставним та таким, що може бути
використаний позивачами як
встановлений факт недоцільності
погодження меж земельної ділянки з нею,
як власником суміжної земельної
ділянки.

Посилаючись на викладені обставини,
просить оскаржуване рішення змінити,
виключивши з нього абзац: «При цьому,
суд бере до уваги і те, що відповідачкою
ОСОБА_1 не надані суду документи,
передбачені ст.125, 126 ЗК України, як в
редакції до 01.01.2013 року, так і в діючій
редакції, які посвідчують її право
(користування) на земельну ділянку,
розташовану в АДРЕСА_1, що вказує на
відсутність необхідності погодження з
нею меж суміжної земельної ділянки».

В запереченні на апеляційну скаргу
ОСОБА_2, ОСОБА_3 вважають рішення суду
першої інстанції обґрунтованим та
законним, а доводи апелянта
безпідставними, такими, що ґрунтуються
лише на формальних міркуваннях.

Просять апеляційну скаргу
відхилити, а рішення Острозького
районного суду Рівненської області
від 20 січня 2014 року залишити без змін.

Сторони по справі у судове засідання
апеляційного суду не явилися, хоча були
у встановленому порядку завчасно
повідомлені про місце та час розгляду
справі, про що в справі є належні
докази.

Неявку сторін колегія суддів
розцінює як без поважних причин і
приходить до висновку про можливість
її вирішення на підставі наявних в
матеріалах справі письмових доказах.

Апеляційна скарга не підлягає
задоволенню з таких підстав.

Матеріалами справи встановлено, що
позивачі та відповідач є власниками
будівель, які розміщені на суміжних
земельних ділянках, що знаходяться в
АДРЕСА_1.

Відповідно до рішень Острозької
міської ради №514 від 27.09.2013 року та № 347
від 26.10.2012 року надано дозвіл на
розроблення проекту землеустрою на
земельну ділянку, що розташована по
АДРЕСА_1 орієнтовною площею 0,03 га,
призначену для будівництва та
обслуговування інших будівель
громадської забудови (обслуговування
нежитлових приміщень), покупцями
-власниками об'єкта нерухомого майна,
розташованого на земельній ділянці,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

16.10.2013 року позивачі та третя особа
ОСОБА_4 звернулись до ПП «Земельне
бюро» із замовленням на виготовлення
проекту землеустрою щодо відведення у
власність даної земельної ділянки.

Відповідач ОСОБА_1 акт
прийомки-передачі межових знаків
підписати відмовилася, про що 29.11.2013
року було складено акт непогодження
меж земельної ділянки.

Листом від 09.12.2013 року Острозька
міська рада повідомила позивачу ОСОБА_2
про те, що у погодженні проекту
землеустрою відмовлено, у зв'язку з
відсутністю підписів суміжних
землекористувачів.

Відмовляючи в задоволенні позову,
суд першої інстанції, покликаючись на
ст.158 ЗК України та п.4 постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 16.04.2004
року «Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ», ст.50 Закону України
«Про землеустрій» та ст.16 ЦК України
виходив з того, що встановлення меж
земельної ділянки не є компетенцією
суду.

Крім того, у рішенні зазначено, що суд
бере до уваги і те, що відповідачкою
ОСОБА_1 не надані суду документи,
передбачені ст.125, 126 ЗК України, як в
редакції до 01.01.2013 року, так і в діючій
редакції, які посвідчують її право
(користування) на земельну ділянку,
розташовану в АДРЕСА_1, що вказує на
відсутність необхідності погодження з
нею меж суміжної земельної ділянки.

Вказане є мотивацією, якою суд
обґрунтував своє рішення у
відповідності до ст. 215 ЦПК України.

За наведених обставин, доводи апелянта,
які викладені в його апеляційній
скарзі не спростовують висновків суду,
з якими погоджується і колегія суддів.

Оскільки суд першої інстанції повно та
всебічно з'ясував дійсні обставини по
справі, дав належну оцінку зібраним
доказам і постановив рішення без
порушень норм матеріального та
процесуального права, підстав для його
скасування немає.

Керуючись ст. ст. 307, 313-315 ЦПК України
колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Острозького районного суду
Рівненської області від 20 січня 2014 року
залишити без змін.

Ухвала суду набирає законної сили з
моменту її проголошення.

Сторони по справі мають право
оскаржити рішення суду першої
інстанції та ухвалу апеляційного суду
протягом двадцяти днів з дня
проголошення ухвали апеляційної
інстанції в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України
з розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий:
С.П.Ковалевич

Судді:
С.В.Демянчук

А.М.Шеремет