Справа № 2-26/11
№/п 2/317/3/2014
06 березня 2014 року
Запорізький районний суд Запорізької
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Запоріжжя
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Сонячної сільської ради,
ОСОБА_4 про визнання прав та обов'язків
забудовника, права власності на об'єкт
незавершеного будівництва і права
користування на земельну ділянку у
порядку спадкування за законом, про
визнання державного акту на право
власності на земельну ділянку
недійсним та скасування державної
реєстрації,суд -
11.02.2008 року до суду з позовом звернувся
ОСОБА_5 до Сонячної сільської ради
треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_1, Орендне
підприємство Запорізьке міжміське
бюро технічної інвентаризації про
визнання права володіння на земельну
ділянку, права власності на
недобудоване нерухоме майно та
визнання недійсним рішення сільської
Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про визнання за ОСОБА_5
права користування у порядку
спадкування за законом на земельну
ділянку в АДРЕСА_1 розміром 0,15 га;
визнання незаконним рішення Сонячної
сільської ради від 01.11.2007 р. № 22;
визнання за позивачем права власності
на об'єкт незавершеного будівництвом -
фундамент під житловий будинок, сарай
за вказаною адресою вказавши, що на
підставі рішення № 3/75 від 10.09.1991 р.
сьомої сесії першого скликання
Широківської сільської ради ОСОБА_6 -
батьку позивача, надано земельну
ділянку АДРЕСА_1, розміром 0,15 га в
довічне наслідуване користування для
будівництва і обслуговування
житлового будинку. На підставі рішення
№ 414 від 10.12.1991 р. Запорізької районної
ради ОСОБА_6 було дозволено будівництво
індивідуального житлового будинку.
Згідно цього рішення було розроблено
будівельний паспорт на забудову
земельної ділянки, погоджений з
головним управлінням архітектури та
будівництва Запорізької області. На
виконання розробленого паспорту
почалося будівництво індивідуального
житлового будинку. На цей час
будівельні роботи частково виконані, а
саме: збудований фундамент під
житловий будинок і сарай. Незавершене
будівництво виконано у повній
відповідності з будівельним паспортом
на забудову земельної ділянки.
В результаті реформування
Широківської сільської ради
утворилась Сонячна сільська рада на
території якої знаходиться спірна
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер. Після його
смерті спадкоємцями є - ОСОБА_2
(дружина), ОСОБА_5 (син), ОСОБА_1 (донька).
Після відкриття спадщини спадкоємці
надали заяви про прийняття спадщини до
5-ї державної нотаріальної контори м.
Рішенням Сонячної сільської ради № 22
від 01.11.2007 р. позивача було позбавлено
частини спадщини шляхом припинення
права користування земельною ділянкою.
Вказану земельну ділянку надали іншій
особі.

Земельна ділянка позивачу надана
відповідно до діючого на той час
законодавства відповідно до ст. 6
Земельного кодексу УССР від 18.12.1990 р.
Громадянам України, як суб'єктам права,
держава гарантувала поряд із
впровадженням приватної власності на
землю, на їх вибір, забезпечувалася
можливість продовжувати користуватися
земельними ділянками на праві
постійного (безстрокового)
користування, пожиттєвого спадкового
володіння або тимчасового
користування.

Згідно ч. 1 ст. 92 Земельного кодексу
України в редакції від 25.10.2001 р., право
постійного користування земельною
ділянко - це право володіння і
користування земельною ділянкою, яка
перебуває у державний або комунальній
власності, без встановлення строку.

Позивач вважає, що надання
відповідачем зазначеної земельну
ділянку іншій особі порушено його
права та охоронюваний законом інтерес.

Згідно п. 7 Перехідніх положень
громадяни та юридичні особи, що
одержали у власність, у тимчасове
користування, в тому числі на умовах
оренди, земельні ділянки у розмірах, що
були передбачені раніше діючим
законодавством, зберігають права на ці
ділянки.

25 грудня 2008 року по справі постановлено
заочне рішення, яким позовні вимоги
ОСОБА_5 задоволено у повному обсязі.

02 лютого 2009 року представником
відповідача Сонячної сільської ради
Запорізького району Запорізької
області подано до суду заяву про
скасування заочного рішення від 25.12.2008
року та перегляд рішення.

Ухвалою суду від 27.04.2009 року заочне
рішення від 25.12.2008 року скасована та
призначено справу до розгляду.

05.06.2009 року до суду від ОСОБА_1 надійшла
заява про залучення її до участі у
справі як правонаступника позивача, у
зв'язку з тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 позивач
ОСОБА_5 помер, що підтверджено наданою
суду копією свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_1 від 27.05.2009 року.

Ухвалою суду від 10.06.2009 року
провадження у справі зупинено у зв'язку
зі смертю позивача.

Ухвалою суду від 07.12.2009 року
провадження у справі поновлено, так як
сплив шестимісячний строк після смерті
позивача ОСОБА_5

17 березня 2010 року до суду надійшла
уточнена позовна заява в якій
позивачами вказано ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
Сонячної сільської ради, ОСОБА_7, третя
особа, яка заявляє самостійні вимоги на
стороні відповідача ОСОБА_4 про
визнання недійсним рішення сільської
ради, визнання права забудовника, права
власності на об'єкт незавершеного
будівництва і права користування на
земельну ділянку у порядку спадкування
за законом.

28 січня 2010 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовною заявою до Сонячної
сільської ради, третя особа, яка не
заявляє самостійні вимоги на стороні
позивача ОСОБА_2, третя особа, яка
заявляє самостійні вимоги на стороні
відповідача ОСОБА_4 про визнання права
користування на земельну ділянку,
права власності на недобудоване
нерухоме майно і визнання недійним
рішення сільської ради.

Ухвалою суду від 03 вересня 2010 року
цивільна справа за позовною заявою
ОСОБА_1 до Сонячної сільської ради,
третя особа, яка не заявляє самостійні
вимоги на стороні позивача ОСОБА_2,
третя особа, яка заявляє самостійні
вимоги на стороні відповідача ОСОБА_4
про визнання права користування на
земельну ділянку, права власності на
недобудоване нерухоме майно і визнання
недійним рішення сільської ради та
цивільна справа за позовною заявою
ОСОБА_5 до Сонячної сільської ради
треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_1, Орендне
підприємство Запорізьке міжміське
бюро технічної інвентаризації про
визнання права володіння на земельну
ділянку, права власності на
недобудоване нерухоме майно та
визнання недійсним рішення сільської
ради об'єднано в одне провадження.

Відповідно до ухвали суду від 14.12.2010
року провадження у справі в частині
визнання права забудовника, права
власності на об'єкт незавершеного
будівництва і права користування на
земельну ділянку - зупинено, а в частині
визнання недійсним рішення Сонячної
сільської ради - закрито для вирішення
в порядку адміністративного
провадження.

21 листопада 2012 року провадження у
справі поновлено та призначено до
розгляду.

В судовому засіданні призначеному на 27
лютого 2013 року позивачами надано
уточнену позовну заяву згідно якої
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з
позовом до Сонячної сільської ради,
ОСОБА_4 про визнання прав та обов'язків
забудовника, права власності на об'єкт
незавершеного будівництва і права
користування на земельну ділянку у
порядку спадкування за законом, про
визнання державного акту на право
власності на земельну ділянку
недійсним та скасування державної
реєстрації. В обґрунтування уточненого
позову зазначили, що на підставі
рішення № 3/75 від 10.09.1991 р. сьомої сесії
першого скликання Широківської
сільської ради ОСОБА_6 - батьку
позивача, надано земельну ділянку
АДРЕСА_1, розміром 0,15 га в довічне
наслідуване користування для
будівництва і обслуговування
житлового будинку. На підставі рішення
№ 414 від 10.12.1991 р. Запорізької районної
ради ОСОБА_6 було дозволено будівництво
індивідуального житлового будинку.
Згідно цього рішення було розроблено
будівельний паспорт на забудову
земельної ділянки, погоджений з
головним управлінням архітектури та
будівництва Запорізької області, із
зазначенням складу сім?ї забудовника.
На виконання розробленого паспорту
почалося будівництво індивідуального
житлового будинку. На цей час
будівельні роботи частково виконані, а
саме: збудований фундамент (під літерою
«А») під житловий будинок і сарай (під
літерою «Б»). Незавершене будівництво
виконано у повній відповідності з
будівельним паспортом на забудову
земельної ділянки.

В результаті реформування
Широківської сільської ради
утворилась Сонячна сільська рада на
території якої знаходиться спірна
земельна ділянка.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер. Після його
смерті спадкоємцями є - ОСОБА_2
(дружина), ОСОБА_5 (син), який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_1 (донька).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України до
спадкоємців житлового будинку, інших
будівель та споруд переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені.

Постановою ПВС України № 7 від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах про
спадкування» в п. 8 роз'яснено «Якщо
будівництво здійснювалось згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини».

До складу спадщини ввійшли: права та
обов'язки забудовника, об'єкт
незавершеного будівництва та право
користування на земельну ділянку
розміром 0,15 га. АДРЕСА_1.

Позивачі зазначають, що після
відкриття спадщини ними було подано
заяву про прийняття спадщини до 5-ої
державної нотаріальної контори м.
Запоріжжя, а також заяву про видачу
свідоцтва про право на спадщину на
нерухоме майно: недобудований житловий
будинок АДРЕСА_1. Проте нотаріусом їм
було відмовлено в усній формі і
запропоновано звернутися до суду про
визнання права власності на об'єкт
незавершеного будівництва - фундамент
під житловий будинок і сарай.

Постановою Дніпропетровського
апеляційного адміністративного суду
від 01.11. 2012 року справа № 2а-1475/2011
(9101/56341/2012 ) позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
Сонячної сільської ради Запорізького
району Запорізької області, третя
особа - ОСОБА_4 про визнання
протиправним та скасування рішення № 22
від 01,11.2007 - задоволено. Визнано
протиправним та скасовано рішення
Сонячної сільської ради Запорізького
району Запорізької області від 01
листопада 2007р. №22 «Про виділення і
передачу безоплатно у власність
земельної ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель ОСОБА_4».

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№916126 ОСОБА_4 є власником спірної
земельної ділянки. Відповідно до ст. 126
ЗК України державний акт є документом,
що посвідчує право власності на
земельну ділянку, надану у власність
відповідним рішенням.

Отже, позивачі вважають, що з моменту
визнання протиправним та скасування
рішення Сонячної сільської ради
Запорізького району Запорізької
області від 01 листопада 2007р. №22 «Про
виділення і передачу безоплатно у
власність земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель ОСОБА_4» є підстави для
визнання недійсним державного акта на
право власності на земельну ділянку
виданого на ім'я ОСОБА_4 та скасування
його державної реєстрації.

05 серпня 2013 року до суду від позивачів
надійшла заява про зупинення
провадження у справі до моменту
розгляду по суті адміністративного
позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сонячної
сільської ради про визнання
протиправним та часткове скасування
рішення Сонячної сільської ради за № 88
від 14 червня 2007 року «Про вилучення
земельних ділянок».

09 грудня 2013 року позивачі подали до
суду заяву про відновлення провадження
у справі, у зв'язку з розглядом
адміністративної справи, яку
задоволено, що перешкоджала подальшому
розгляду цивільної справи.

Ухвалою суду від 10 грудня 2013 року
провадження у справі поновлено та
призначено справу до розгляду.

Представник позивачів в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав
повністю та прохає суд їх задовольнити.

Представник відповідача Сонячної
сільської ради Запорізького району
Запорізької області в судове засідання
не з'явився, надали суду заяву про
розгляд справи без участі їх
представника.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання
не з'явився. Раніше до матеріалів
справи долучено заперечення проти
задоволення позовних вимог позивача,
оскільки згідно рішення Сонячної
сільської ради № 22 від 01.11.2007 р. вказана
земельна ділянка виділена та передана
у власність для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель йому. Це
рішення чинне, ніким не скасоване. Крім
того технічний паспорт складено на
ділянку НОМЕР_2, а не на спірну ділянку,
оскільки на спірній земельній ділянці
не має ніякого фундаменту. Крім того,
технічний паспорт складено станом на
06.12.2007 р. на ім'я ОСОБА_6, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1, в судове засідання не
з'явився, причину неявки суду не
повідомив.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення представника
позивачів, суд вважає позовні вимоги
такими, що підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Судом, на підставі наданих позивачами
документів, встановлено, що технічний
паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1
складено станом на 06.12.2007 р., власником
зазначено ОСОБА_6.

Факт смерті ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1
підтверджено свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_3, виданим 14.01.2006 р.
Запорізьким міським відділом РАЦС
Запорізького обласного УЮ.

Факт родинних відносин підтверджено
наданими суду свідоцтвами про
народження та свідоцтвом про шлюб.

Спадкова справа № 563 спадкодавець
ОСОБА_6, почата 11.06.2007 р. П'ятою
Запорізькою державною нотаріальною
конторою.

Згідно рішення № 22 Сонячної сільської
ради Запорізького району Запорізької
області десятої сесії п'ятого
скликання «Про виділення і передачу
безоплатно у власність земельної
ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель ОСОБА_4»
вирішено: відмінити попереднє рішення
про виділення земельної ділянки в
АДРЕСА_1 ОСОБА_6 керуючись ст. 141 п. г
Земельного кодексу України, земельна
ділянка знаходиться в занедбаному
стані, не приватизована; виділити і
передати безоплатно у власність
зазначену земельну ділянку ОСОБА_4

Згідно рішення № 3/75 Широківської
сільської ради Сьомої сесії двадцять
першого скликання від 10.09.1991 р. ОСОБА_6
надано земельну ділянку АДРЕСА_1 для
будівництва і обслуговування жилого
будинку та господарських споруд.

Згідно довідки Широківської сільської
ради № 94 вказана земельна ділянка
відведена в натурі.

Паспорт забудовника на імя ОСОБА_6
розпочато на будинок АДРЕСА_1.

Згідно п. 7 Перехідніх положень
Земельного кодексу України громадяни
та юридичні особи, що одержали у
власність, у тимчасове користування, в
тому числі на умовах оренди, земельні
ділянки у розмірах, що були передбачені
раніше діючим законодавством,
зберігають права на ці ділянки.

Земельна ділянка позивачу надана
відповідно до діючого на той час
законодавства відповідно до ст. 6
Земельного кодексу УССР від 18.12.1990 р.
Громадянам України, як суб'єктам права,
держава гарантувала поряд із
впровадженням приватної власності на
землю, на їх вибір, забезпечувалася
можливість продовжувати користуватися
земельними ділянками на праві
постійного (безстрокового)
користування, пожиттєвого спадкового
володіння або тимчасового
користування.

Згідно ч. 1 ст. 92 Земельного кодексу
України в редакції від 25.10.2001 р., право
постійного користування земельною
ділянко - це право володіння і
користування земельною ділянкою, яка
перебуває у державний або комунальній
власності, без встановлення строку.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців
житлового будинку, інших будівель та
споруд переходить право власності або
право користування земельною ділянкою,
яка необхідна для їх обслуговування,
якщо інший її розмір не ви значений
заповітом.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, у тому числі зачаті
за життя спадкодавця та народженні
після його смерті, той з подружжя, який
його пережив, батьки.

Згідно ст. 144 Земельного кодексу
України, у разі виявлення порушення
земельного законодавства державний
інспектор по використанню та охороні
земель складає протокол про порушення
та видає особі, яка допустила
порушення, вказівку про його усунення у
30-денний строк. У разі не усунення
порушення земельного законодавства
державний інспектор по використанню та
охороні земель звертається до
відповідного органу виконавчої влади
або органу місцевого самоврядування з
клопотанням про припинення права
користування земельною ділянкою.

До складу спадщини ввійшли: права та
обов'язки забудовника, що
підтверджується будівельним паспортом
зареєстрованого за № 572 від 20.11.1991 року
виконкомом Запорізького районної Ради
народних депутатів Запорізького
району, Запорізької області,
затвердженого проекту забудови і
дозволу на будівництво на підставі
рішення № 414 від 10.12.1991 виконкомом
Запорізького районної Ради народних
депутатів Запорізького району,
Запорізької області; об'єкт
незавершеного будівництва загальної
вартості 20985 (двадцять тисяч дев'ятсот
вісімдесят п'ять) гривень, що
підтверджується технічним паспортом;
право користування на земельну ділянку
розміром 0,15 га АДРЕСА_1, що наданою за
рішенням № 3/75 від 10 вересня 1991 року
сьомої сесії двадцять першого
скликання Широковської сільської ради
народних депутатів, актом виносу в
натуру земельної ділянки забудовника
від 10.12.1991 року.

Частина 3 ст.1268 ЦК України визначила, що
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї. На час відкриття спадщини із
спадкодавцем постійно проживала
ОСОБА_2 (дружина) та ОСОБА_1 (донька), що
підтверджується реєстрацією в
паспорті, вони фактично прийняли
спадщину.

Згідно ст. 1225 ЦК України до спадкоємців
житлового будинку, інших будівель та
споруд переходить право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені. Постановою ПВС України N 7
від 30.05.2008 «Про судову практику у
справах про спадкування» в п.8
роз'яснено «Якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини».

В п.10 цієї постанови зазначено, що
правило ч.2 статті 1225 ЦК ( 435-15 ) про те, що
при переході до спадкоємців права
власності на житловий будинок, інші
будівлі та споруди до них переходить
право власності або право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені, і у розмірі, який необхідний
для їх обслуговування, якщо інший її
розмір не визначений заповітом, така
ділянка переходить у власність або
користування спадкоємців, якщо її було
надано в установленому порядку, в
межах, визначених при наданні, за умови,
що спадкодавець не складав заповіту
щодо розпорядження земельною ділянкою,
належною йому на праві власності.

Частиною 1 ст. 331 ЦК України визначено
набуття права власності на
новостворене майно та об'єкти
незавершеного будівництва, а саме:
Право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст. 392. ЦК України передбачено
визнання права власності, а саме:
Власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно зі ст. 186 ЦК України річ,
призначена для обслуговування іншої
(головної) речі і пов'язана з нею
спільним призначенням, є її
приналежністю. Приналежність слідує за
головною річчю, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Отже, оскільки цільовим призначенням
спірної земельної ділянки є
будівництво та обслуговування
житлового будинку і таке будівництво
здійснюється відповідно до
будівельного паспорту,
зареєстрованого за № 572 від 20.11.1991 року
виконкомом Запорізького районної Ради
народних депутатів Запорізького
району, Запорізької області,
затвердженого проекту забудови і
дозволу на будівництво на підставі
рішення № 414 від 10.12.1991 виконкомом
Запорізького районної Ради народних
депутатів Запорізького району,
Запорізької області, то земельна
ділянка є його приналежністю і слідує
за будівництвом будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції
України органи державної влади та
органи місцевого самоврядування, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

Відповідно до ч.5 ст. 116 ЗК України
(чинною на момент прийняття рішення № 22
від 01.11.2007 року ) надання у користування
земельної ділянки, що перебуває у
власності або у користуванні,
провадиться лише після вилучення
(викупу) її в порядку, передбаченому цим
Кодексом.

На момент виникнення спірних
правовідношень за рішенням Сонячної
сільської ради Запорізького району
Запорізької області від 01 листопада
2007р. №22 відповідачем грубо порушені
права позивачів шляхом ігнорування
діючого земельного законодавства щодо
порядку надання земельної ділянки
ОСОБА_4, яка вже була раніше надана для
забудови Полякову. Порядок вилучення
(викупу) спірної земельної ділянки
відповідно до ст.ст. 146,149 ЗК України не
застосовувався, також право
користування земельною ділянкою не
припинялося на підставі ст.ст.140-145 ЗК
України ( які були чинні на 01.11.2007 року ).

Постановою Дніпропетровського
апеляційного адміністративного суду
від 01.11. 2012 року справа № 2а-1475/2011
(9101/56341/2012 ) позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
Сонячної сільської ради Запорізького
району Запорізької області, третя
особа - ОСОБА_4 про визнання
протиправним та скасування рішення № 22
від 01,11.2007 - задоволено. Визнано
протиправним та скасовано рішення
Сонячної сільської ради Запорізького
району Запорізької області від 01
листопада 2007р. №22 «Про виділення і
передачу безоплатно у власність
земельної ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель ОСОБА_4».

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№916126 ОСОБА_4 є власником спірної
земельної ділянки. Відповідно до ст. 126
ЗК України державний акт є документом,
що посвідчує право власності на
земельну ділянку, надану у власність
відповідним рішенням.

Згідно ст. 152 ЗК України держава
забезпечує громадянам та юридичним
особам рівні умови захисту прав
власності на землю. Власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб
на земельні ділянки здійснюється
шляхом: а) визнання прав; б) відновлення
стану земельної ділянки, який існував
до порушення прав, і запобігання
вчиненню дій, що порушують права або
створюють небезпеку порушення прав; в)
визнання угоди недійсною; г) визнання
недійсними рішень органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування; ґ) відшкодування
заподіяних збитків; д) застосування
інших, передбачених законом, способів.

Враховуючи вищевикладене, заслухавши
пояснення представника позивачів, суд
вважає за можливе постановити заочне
судове рішення.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 11, 15, 18, 60, 205, 206, 212,
213, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 116, 125, 141-144,
152 Земельного Кодексу України, ст.ст. 392,
1218, 1225, 1258, 1261 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Сонячної сільської ради, ОСОБА_4 про
визнання прав та обов'язків
забудовника, права власності на об'єкт
незавершеного будівництва і права
користування на земельну ділянку у
порядку спадкування за законом, про
визнання державного акту на право
власності на земельну ділянку
недійсним та скасування державної
реєстрації - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 права та
обов'язки забудовника індивідуального
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 у
порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право
власності на об'єкт незавершеного
будівництва - фундамент під житловий
будинок вартістю 9832 (дев'ять тисяч
вісімсот тридцять дві) гривні і сарай
вартістю 11153 (одинадцять тисяч сто
п'ятдесят три) гривні розташованого за
адресою АДРЕСА_1 у порядку спадкування
за законом.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право
користування земельною ділянкою
розміром 0,15 га. за АДРЕСА_1 у порядку
спадкування за законом.

Визнати державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№ 916126 на ім'я ОСОБА_4 зареєстрований в
Книзі реєстрації державних актів на
право власності 03.03.2010 року за
реєстровим номером 63 - недійсним
та скасувати його державну реєстрацію.

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Запорізької області
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:
П.П.
Гончаренко