311/155/14-ц 13.03.2014
Провадження №2/311/225/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2014 року
Василівський районний суд Запорізької
області

у складі головуючого: судді
Носика М.А.

при секретареві:
Кудіновій В.І.

за участю: позивачки
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Василівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка
не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідачів
Державна міграційна служба в
Запорізькій області, про захист права
власності на житловий будинок та
позбавлення права користування
житловим приміщенням, суд,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2014 року до Василівського
районного суду Запорізької області
звернулась ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 У позовній заяві
позивачка ОСОБА_1 зазначає, що
відповідно до Договору купівлі-продажу
від 11 грудня 2013 року, їй на праві
приватної власності належить житловий
будинок, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1. Згідно п.22 вищезазначеного
Договору купівлі-продажу, «Продавці»
зобов'язуютсья в строк до 20 грудня 2013
року зняти з реєстрації місця
проживання всіх зареєстрованих осіб, а
також вчинити інші дії, необхідні для
реалізації «Покупцем» права власності
у повному обсязі. Відповідачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 після укладення
Договору купівлі-продажу
вищезазначеного будинку виїхали із с.
Орлянське Василівського району
Запорізької області, однак до
теперішнього часу залишилися
зареєстрованими в належному позивачці
ОСОБА_1 будинку. Стосунків з
Відповідачами остання не підтримує. У
зв'язку із реєстрацією Відповідачів,
позивачка вимушена нести додаткові
витрати на утримання будинку, зокрема
оплату комунальних послуг. Позивачка
ОСОБА_1 просить суд захистити її право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
шляхом позбавлення права користування
житловим приміщенням за вказаною
адресою ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
свій позов підтримала та просить суд
задовольнити з підстав, що викладені
нею у письмовій формі, проти винесення
заочного рішення не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
які були належним чином повідомлені
про час та місце розгляду справи шляхом
опублікування оголошення про виклик до
суду у газеті «Запорізька правда» від 13
лютого 2014 року, у судове засідання не
з'явилися. Суд розглядає справу за
відсутності відповідачів, так як в
справі достатньо матеріалів про права
та взаємовідносини сторін.

Представник третьої особи Кравченко
О.О. в судове засідання не з'явився, але
надав суду заяву із клопотанням
розглядати справу за його відсутності.

Заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши письмові докази, оцінивши
докази у їх сукупності, суд вважає, що
дана позовна заява підлягає
задоволенню виходячи з наступних
підстав:

У судовому засідання встановлено, що
відповідно до договору купівлі-продажу
від 11 грудня 2013 року,

посвідченого того ж дня приватним
нотаріусом Василівського районного
нотаріального округу Запорізької
області ОСОБА_6, зареєстрованого в
електронному реєстрі прав власності на
нерухоме майно 11 грудня 2013 року, ОСОБА_1.
є власником житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У Житловому будинку зареєстровані
також колишні мешканці - ОСОБА_2, ОСОБА_3
та ОСОБА_4

Відповідно до ст.391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Суд вважає необхідним задовольнити
позов ОСОБА_1 та захистити її право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
шляхом позбавлення права користування
житловим приміщенням за вказаною
адресою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Керуючись ст.ст.10,60,88,209,212,215,226-227 ЦПК
України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити:

Захистити право власності ОСОБА_1 на
житловий будинок АДРЕСА_1 шляхом
позбавлення права користування
житловим приміщенням за вказаною
адресою ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Копію заочного рішення направити
відповідачам.

Заочне рішення може бути переглянуте
Василівським районним судом за
письмовою заявою відповідачів, яку
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання копії рішення.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Запорізької області
через Василівський районний суд
Запорізької області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя М.А.
Носик