Справа № 427/1537/14-ц
Провадження № 2/427/1028/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.03.2014 року

Свердловській міський суд Луганської
області у складі:

головуючого судді Шевцова О.А.,

при секретарі с/з ОСОБА_1,

розглянувши у судовому засіданні в
залі Свердловського міського суду
Луганської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Свердловської
міської ради Луганської області про
визнання права власності, третя особа -
ОСОБА_3,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з
позовною заявою, в обґрунтування якої
зазначила, що в квартиру АДРЕСА_1, вона
разом зі своїми батьками вселилася в
лютому 1981 року на підставі ордеру № 15422,
виданого на ім'я її батька ОСОБА_4 йому
та членам його сім'ї: дружині ОСОБА_3,
доньці ОСОБА_2 та сина ОСОБА_5

Батько позивача ОСОБА_4 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2

Під час перебування позивача на
лікуванні, її батько при житті
приватизував квартиру лише на своє
ім'я. Неправомірні дії батька позивача
скасовані рішенням Свердловського
міського суду від 01.02.2013 р., за яким
визнано недійсним свідоцтво про право
власності на житло, видане на ім'я
ОСОБА_4, та визнано за ОСОБА_3 та ОСОБА_2
право користування зазначеною
квартирою.

В позові зазначено, що ОСОБА_2
безперервно та добросовісно
користується квартирою АДРЕСА_1, більше
ніж 10 років, сплачує за комунальні
послуги.

Останнім часом у позивача виникли
труднощі щодо оформлення договорів з
енерго-, водо-, газопостачання та
договорів обслуговування спірного
майна, оскільки для укладення
відповідних договорів необхідно бути
власником такого майна.

При здійсненні спроби оформлення права
власності на вищезазначене нерухоме
майно у ОСОБА_2 виникли наступні
труднощі: за даними Реєстру прав
власності на нерухоме майно (який з
01.01.2013 р. існує лише в архівному вигляді
у зв'язку із дією Реєстру речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень) досі
наявний запис про право власності,
внесений на підставі свідоцтва про
право власності, що було скасоване
рішенням суду. Архівна форма існування
реєстру виключає можливість внесення
до нього змін та вилучення наявних в
ньому записів. Отже, свідоцтво про
право власності скасоване, проте запис
про право, внесений на підставі такого
свідоцтва, вилучити неможливо.

Враховуючи вищевикладене, позивач
просить суд визнати за нею право
приватної власності на квартиру, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у
порядку набувальної давності.

У судове засідання позивач не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи за її відсутністю, в якій
наполягала на задоволенні заявлених
вимог.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явилась, надала суду
заяву, в якій просить розглянути справу
за її відсутності, питання про
задоволення позовних вимог просить
вирішити на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилась, надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, в якій також
не заперечувала проти задоволення
позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно ст. 41 Конституції України,
право приватної власності набувається
у порядку, визначеному законом.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Відповідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

Згідно п. 9 Постанови № 5 Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про судову практику в справах
про захист права власності та інших
речових прав», володіння визнається
безперервним, якщо воно не
переривалось протягом всього строку
набувальної власності. У разі втрати не
із своєї волі майна його давнісним
володільцем та повернення цього майна
протягом одного року або пред'явлення
протягом цього строку позову про його
витребування набувальна давність не
переривається.

Судом встановлено, що 25.02.1981 р.
виконавчим комітетом Свердловської
міської ради ОСОБА_4, до складу родини
якого належать: ОСОБА_3 - дружина, ОСОБА_2
- донька та ОСОБА_5 - син, надано ордер на
право зайняття 3-кімнатної квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується копією
ордеру № 15422.

Згідно копії рішення Свердловського
міського суду Луганської області від
01.02.2013 р., визнано недійсним свідоцтво
про право власності на житло від 20.12.2007
р., видане Свердловською міською радою
на ім'я ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_1, та
визнано за ОСОБА_3, ОСОБА_2 право
користування зазначеним житловим
приміщенням

Відповідно довідки, виданої депутатом
Свердловської міської ради (а.с. 12),
ОСОБА_2 мешкає за адресою: АДРЕСА_1, з
лютого 1981 року (прописана з 19.02.1990 р. при
отриманні паспорту) по теперішній час.
Зазначену довідку підтверджено
свідками - мешканцями вищезазначеного
будинку.

31.07.2013 р. між ОСОБА_2, яка проживає за
адресою: АДРЕСА_1, та ТОВ «Луганське
енергетичне об'єднання» укладено
договір про користування електричною
енергією побутовим споживачем,
об'єктом споживача є вищезазначена
квартира, що підтверджується
відповідною копією договору (а.с. 16-17).

З копії технічного паспорту (а.с. 8-9)
вбачається, що квартира АДРЕСА_1, має
загальну площу 61 кв.м., яка складається
з трьох кімнат житловою площею - 38,6 кв.м.

Згідно копії паспорту ОСОБА_2 (а.с. 4),
зареєстрованим місцем проживання
останньої є адреса: АДРЕСА_1.

З матеріалів справи вбачається, що
позивач дійсно відкрито користується
та проживає більше 10 років у квартирі,
розташованій за адресою: АДРЕСА_1, яку
було надано у користування її батькові
та членам його родини, до яких також
належить позивач. Позивач весь час несе
відповідні витрати по утриманню
вказаної нерухомості, підтримує її в
належному стані.

Слід зазначити, що право користування
позивача зазначеною квартирою також
було підтверджено рішенням суду.

Враховуючи викладене, суд вважає за
необхідне задовольнити позовні вимоги
в повному обсязі.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11,
174, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 до Свердловської міської
ради Луганської області про визнання
права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
приватної власності на квартиру
АДРЕСА_1 у порядку набувальної
давності.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Луганської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О.А. Шевцов