Справа № 288/297/14-ц
Провадження № 2/288/178/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зленко А. В.,

при секретарі: - Добрянській
В. П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Паволоцької сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області, ОСОБА_3, третя особа -
Реєстраційна служба Попільнянського
районного Управління юстиції
Житомирської області про визнання
права власності на будівлі за
спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовною
заявою в якій просить визнати за ним, як
спадкоємцем за законом, право
власності на цегляний будинок,
позначений на плані під літерою А-1,
загальною площею - 77,8 квадратних
метрів, житловою площею - 60,5 квадратних
метрів, сарай, позначений на плані під
літерою Б - 1, погріб, позначений на
плані під літерою - п/д-1, літня кухня,
позначена на плані під літерою В-1,
сарай з гаражем, позначений на плані
під літерою Г-1, гараж, позначений на
плані під літерою Д-1, розташований за
адресою: АДРЕСА_1

Вартість домоволодіння складає
134681 гривня.

Позивач в позовній заяві вказує,
що ІНФОРМАЦІЯ_6 року помер його батько -
ОСОБА_4, останнє місце проживання якого
було село Соколів Брід,
Попільнянського району, Житомирської
області (Паволоцька сільська рада).

Після смерті відкрилась спадщина
на житловий будинок АДРЕСА_1

Позивач зазначає, що будинок
зареєстровано в Погосподарській книзі
№ 8 Паволоцької сільської ради і на
нього відкритий відповідний особовий
рахунок № НОМЕР_1.

Позивач вказує, що є спадкоємцем
першої черги за законом. Крім нього,
спадкоємцем є відповідачка по справі.

Позивач зазначає, що між ними
досягнуто домовленості про те, що
житловий будинок і земельна ділянка на
якій він розташований спадкуватиме
він, а все інше майно переходить у
спадок відповідачці - ОСОБА_3.

Позивач вказує, що він вважається
таким, що прийняв спадщину, так як на
день смерті постійно проживав і був
зареєстрований разом зі спадкоємцем за
однією адресою, але не може оформити
спадкових прав, оскільки
правовстановлюючий документ на
будинок, а саме договір купівлі-продажу
батьком не був зареєстрований в
органах державної реєстрації.

Позивач зазначає, що на його
прохання до реєстраційної служби
Попільнянського районного управління
юстиції зареєструвати договір на ім'я
спадкодавця, він отримав усну відмову і
роз'яснення, що у відповідності до
законодавства право власності
припиняється в разі смерті власника і
на померлих осіб реєстрація не
проводиться.

Позивач вказує, що приватний
нотаріус Попільнянського районного
нотаріального округу відмовив йому у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом з підстав недотримання
вимог чинного законодавства щодо
оформлення будинку, що спонукало його
звернутися до суду.

Позивач зазначає, що факт належності
нерухомого майна спадкодавцю
підтверджується договором - дарування.

Позивач в судове засідання не
з'явився, просив справу слухати без
його участі, позовні вимоги підтримує,
просить задовольнити їх в повному
обсязі.

Представник відповідача -
Паволоцької сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області в судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву про розгляд справи
без їх повноваженого представника,
позовні вимоги визнають.

Відповідач - ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилась, надала заяву в
якій просить справу слухати без її
участі, позовні вимоги визнає повністю
та не заперечує проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку про те, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
підстав:

Як вбачається з свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_2, ОСОБА_4 помер
ІНФОРМАЦІЯ_6 року.

Відповідно до свідоцтва про
народження серії НОМЕР_3 ОСОБА_2
народився ІНФОРМАЦІЯ_7 року, його
батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Відповідно до довідок № 50 та № 51
від 17.02.2014 року виданих виконкомом
Паволоцької сільської ради,
Попільнянського району, Житомирської
області, ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1),
уродженець села Соколів Брід,
Попільнянського району, Житомирської
області, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року
проживав та був зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_2 і на день смерті разом
з ним проживав та був зареєстрований
його син - ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_4), та
ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1) до дня смерті
(ІНФОРМАЦІЯ_6 року) проживав та був
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1

Згідно договору дарування від
22.11.1995 року ОСОБА_6 подарував, а ОСОБА_4
прийняв у дар належний ОСОБА_6 жилий
будинок та господарчі будівлі, що
знаходиться в с. Соколів Брід,
Попільнянського району, Житомирської
області.

Відповідно до довідки № 52 від
17.02.2014 року виданої виконкомом
Паволоцької сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області, ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1) згідно
погосподарської книги на 2006-2010 роки № 8,
особовий рахунок № НОМЕР_1 є головою
домогосподарства будинку по АДРЕСА_1
Попільнянського району, Житомирської
області.

Згідно повідомлення № 67 від 18.02.2014
року виданого приватним нотаріусом
Попільнянського районного
нотаріального округу в Житомирській
області, ОСОБА_2 було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на житловий будинок АДРЕСА_1
Попільнянського району, Житомирської
області, який належав ОСОБА_4, померлому
ІНФОРМАЦІЯ_6 року, в зв'язку з
відсутністю державної реєстрації
договору правовстановлюючого
документу на вищевказаний житловий
будинок.

Відповідно до технічного паспорту
від 24.07.2013 року виданого КП
«Бердичівське МБТІ» на житловий
будинок АДРЕСА_1 Житомирської області,
вартість вказаного будинку складає 134681
гривня.

Згідно вимог ч. ч. 2, 4 ст. 331
Цивільного кодексу України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна) та державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 722 ЦК України
право власності обдаровуваного на
дарунок виникає з моменту його
прийняття.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 1268
Цивільного кодексу України незалежно
від часу прийняття спадщини, вона
належить спадкоємцям з часу її
відкриття.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову ОСОБА_2 олександровича про
визнання права власності на будівлі за
спадкоємцем.

Керуючись ст.ст. 331, 392, 722, 1220-1223, 1261,
1268-1270 ЦК України; ст. 19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»;
ст.ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, суд
-

РІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_4), як
спадкоємцем за законом, право
власності на цегляний будинок,
позначений на плані під літерою А-1,
загальною площею - 77,8 квадратних
метрів, житловою площею - 60,5 квадратних
метрів, сарай, позначений на плані під
літерою Б - 1, погріб, позначений на
плані під літерою - п/д-1, літня кухня,
позначена на плані під літерою В-1,
сарай з гаражем, позначений на плані
під літерою Г-1, гараж, позначений на
плані під літерою Д-1, розташований за
адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається до Апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Зленко А. В.