Справа № 214/6228/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 березня 2014 року Саксаганський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області, у складі:

головуючого - судді Попова В.В.,

при секретарі - Ткаченко К.М.,

за участю:

відповідача - ОСОБА_1,

його представника - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, у м. Кривому
Розі, цивільну справу за позовом
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, в якому просить суд
в рахунок погашення заборгованості за
Кредитним договором №0319/0108/45-003 від
18.01.2008 року в розмірі 384745 грн. 85 коп.
звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме квартиру АДРЕСА_1, яка належить
на праві власності ОСОБА_1, шляхом
проведення прилюдних торгів згідно
Закону України «Про виконавче
провадження», встановивши початкову
ціну предмету іпотеки на рівні, не
нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна, визначеної на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльностінезалежним експертом на
стадії оцінки майна. Вмотивував свої
вимоги тим, що 18.01.2008 року між ВАТ
«Сведбанк» та відповідачем було
укладено Кредитний договір №0319/0108/45-003,
згідно якого останньому було надано
кредит у розмірі 27000 доларів США зі
сплатою відсотків за його користування
в розмірі 12,5% річних строком до 18.01.2038
року. Разом з тим, в забезпечення
зобов'язань, взятих на себе ОСОБА_1, між
ним та ВАТ «Сведбанк» був укладений
Іпотечний договір №0319/0108/45-003-Z-1 від
18.01.2008 року, згідно якого, банку в
іпотеку ОСОБА_1 передав належне йому
нерухоме майно, а саме: квартиру
АДРЕСА_1. Однак відповідач своїх
обов'язків по своєчасному погашенню
кредиту та сплаті відсотків належним
чином не виконує, в результаті чого
станом на 18.06.2013 року утворилась
вказана вище заборгованість. Крім того,
позивач просив суд стягнути з
відповідача на свою користь понесені
ним судові витрати в розмірі 3441 грн.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надав письмову
заяву, в якій позовні вимоги підтримав
у повному обсязі, просив розглянути
справу за його відсутності, а в разі
неявки відповідача - ухвалити рішення
при заочному розгляді справи.

Відповідач та його представник у
судовому засіданні заперечували проти
задоволення позову, однак, відповідач
зазначив, що він згоден продати
квартиру та погасити виниклу
заборгованість, але зробити цього не
може.

Заслухавши пояснення відповідача та
його представника, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
такого.

Так, 18.01.2008 року між Відкритим
акціонерним товариством «Сведбанк» та
відповідачем був укладений Кредитний
договір №0319/0108/45-003 (далі - Договір),
згідно якого останньому було надано
кредит у розмірі 27000 доларів США зі
сплатою відсотків за його користування
в розмірі 12,5% річних строком до 18.01.2038
року, а відповідач зобов'язався
своєчасно та в повному обсязі
повернути кредитні кошти та сплачувати
проценти на умовах, визначених у
Договорі (а.с.28-31).

Разом з тим, в забезпечення виконання
зобов'язань за Договором, 18.01.2008 року
між Відкритим акціонерним товариством
«Сведбанк» та відповідачем був
укладений Іпотечний договір
№0319/0108/45-003-Z-1, згідно якого, банку в
іпотеку ОСОБА_1 передав належне йому
нерухоме майно, а саме: квартиру
АДРЕСА_1 (а.с.43-47).

Позивач є правонаступником Відкритого
акціонерного товариства «Сведбанк»
(а.с.9-27).

У відповідності до ст. 1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Відповідно до положень ст.ст. 526, 527, 530, 610
ЦК України зобов'язання повинні
виконуватись належним чином і у
встановлений строк відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу.
Зобов'язання вважається порушеним у
випадку або повного його невиконання
або неналежного виконання, тобто
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання.

Так, відповідач у порушення
зазначених норм закону та умов
Договору свої зобов'язання належним
чином не виконує, в зв'язку з чим станом
на 18.06.2013 року утворився борг в сумі 384745
грн. 85 коп., із розрахунку: 214669 грн. 04 коп.
- заборгованість за кредитом, 92370 грн. 54
коп. - заборгованість за відсотками, 77706
грн. 27 коп. - пеня (а.с.51).

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо
договором встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами (з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, та
сплати процентів, належних йому
відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

У відповідності до ч. 1 ст. 623 ЦК України
боржник, який порушив зобов'язання, має
відшкодувати кредиторові завдані цим
збитки.

Відповідно до ч. 2 ст. 590 ЦК України
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет застави
(іпотеки) у разі коли зобов'язання не
буде виконано у встановлений строк
(термін), якщо інше не передбачено
договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на
предмет іпотеки.

Таким чином, судом установлено, що
відповідач своїх зобов'язань за
Договором не виконує, а відтак у
позивача виникло право звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Відтак, зважаючи на вище викладене, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги є обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Разом з тим, у відповідності до
положень ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
підлягають стягненню понесені ним
судові витрати в розмірі 3441 грн. (а.с.4).

На підставі викладеного, керуючись ст.
33 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 526, 527, 530, 590, 610,
623, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 57-60, 89,
209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки
у вигляді квартири АДРЕСА_1 та належить
іпотекодавцю на праві приватної
власності, на користь Товариства з
обмеженою відповідальністю «Кредитні
ініціативи», у рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№0319/0108/45-003 від 18.01.2008 року, яка станом на
18.06.2013 року складає 384745 грн. 85 коп., а
саме: за кредитом - 214669 грн. 04 коп., по
відсотках - 92370 грн. 54 коп., по пені - 77706
грн. 27 коп., шляхом проведення прилюдних
торгів згідно Закону України «Про
виконавче провадження», встановивши
початкову ціну предмету іпотеки на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» 3441 грн. у рахунок
відшкодування понесених судових
витрат.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Саксаганський районний суд м. Кривого
Рогу протягом 10-ти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
В.В. Попов.