2/258/63/14 258/2465/13-ц
Провадження № 2/258/794/14
Справа № 2/258/63/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2014 року
Кіровський районний суд м.
Донецька

у складі : головуючої судді
Дорошенко В.Г.

при секретарі
Сорока Т.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ТОВ
«фірма «Содєйствіє», про визнання
порядку користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовом в якому вказує, що з 07 серпня
1982р. по грудень 2010р. він перебував у
зареєстрованому шлюбі з відповідачкою
ОСОБА_2

У період спільного життя, а саме 06
листопада 1998р., на підставі договору
купівлі-продажу ОСОБА_2 придбала
квартиру АДРЕСА_1.

Квартира складається з трьох
ізольованих кімнат площею 16,3кв.м.,
13,6кв.м. та 10,9 кв.м.

В теперішній час між позивачем та
відповідачкою склалися неприязні
відносини, у грудні 2010р. вони шлюб
розірвали і шлюбні відносини не
підтримують. Крім того, між ними
постійно виникають конфлікти щодо
користування квартирою, сплати
комунальних послуг. Оскільки з грудня
2010р. відповідачка не приймає участі в
оплаті житла, усі ці витрати полягають
на позивача. При цьому, квитанції по
оплаті комунальних послуг за минулі
роки, відповідачка вилучила у
шахрайській спосіб.

Добровільно вирішити питання про
виділення позивачу окремої кімнати
відповідачка відмовляється, в зв'язку з
чим він змушений звертатися до суду з
даним позовом і просить суд визначити
порядок користування жилою площею в
спірній квартирі, надавши йому у
користування жилу кімнату площею
16,3кв.м., службові приміщення залишити у
спільному користуванні, зобов'язати
житлову організацію ТОВ «фірма
«Содєйствіє» укласти з ним окремий
договір найму на вказану кімнату та
зобов'язати відповідачку ОСОБА_2
повернути квитанції про сплату
комунальних послуг за 2010-2011р.р.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 надав суду пояснення
аналогічні вищевикладеним, просив суд
його позов задовольнити, визначити
порядок користування жилою площею
квартирі АДРЕСА_1, виділивши йому у
користування жилу кімнату площею
16,3кв.м., а відповідачці залишити у
користуванні дві інші жилі кімнати,
службові приміщення залишити у їх
спільному користуванні та зобов'язати
житлову організацію ТОВ «фірма
«Содєйствіє» укласти з ним окремий
договір найму на вказану кімнату.
Стосовно позовної вимоги про
зобов'язання відповідачки повернути
квитанції про сплату комунальних
послуг за 2010-2011р.р., позивач її не
підтримав і не наполягав на її
задоволенні.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове
засідання не з'явилася, про час і дату
розгляду справи була повідомлена у
встановленому порядку. Суд визнає
неявку відповідачки в судове засідання
неповажною та вважає за можливе
розглянути справу на підставі доказів,
які є в матеріалах справи, постановивши
заочне рішення відповідно до вимог
ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи - ТОВ «
фірма «Содєйствіє» у судове засідання
не з'явився по невідомій для суду
причині, про час і дату розгляду справи
були повідомлені у встановленому
законом порядку.

Заслухавши пояснення позивача,
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані
і підлягають частковому задоволенню
виходячи з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні було
встановлено, що позивач ОСОБА_1
перебував у зареєстрованому шлюбі з
відповідачкою ОСОБА_2 з 07 серпня
1982р.(а.с. 8).

Рішенням Кіровського районного
суду м.Донецька від 17 грудня 2010р. шлюб
між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було розірвано.
Рішення набуло законної сили 28 грудня
2010р. (а.с.9).

Згідно представленого суду
договору купівлі-продажу від 06
листопада 1998р., ОСОБА_2 придбала у
власність квартиру АДРЕСА_1(а.с.7).

Відповідно до вимог ст.60 СК
України, майно, набуте подружжям за час
шлюбу, належить дружині та чоловіку на
праві спільної сумісної власності.

Оскільки спірна квартира була
придбана відповідачкою в період
перебування у зареєстрованому шлюбі з
позивачем, згідно вищевказаній нормі
Закону, вона належить сторонам на
праві спільної сумісної власності. Під
час розірвання шлюбу спору майнового
характеру між сторонами не виникало і
у подальшому, спільно нажите майно вони
не ділили.

Як вбачається з технічного
паспорту на квартиру АДРЕСА_1, вона
складається з трьох жилих кімнат, які є
ізольованими між собою, площею: 16,3 кв.м.,
10,9 кв.м. та 13,6 кв.м.; загальна жила площа
квартири складає 40,8 кв.м. (а.с.5-6).

Таким чином на кожного зі
співвласників квартири припадає по
20,4(40,8 : 2) кв.м. жилої площі.

Відповідно до ст. 104 ЖК України,
член сім'ї наймача вправі вимагати, за
згодою інших членів сім'ї, які
проживають разом з ним укладення
окремого договору найму, якщо жилу
площу, що припадає на нього, може бути
виділено у вигляді приміщення, яке
відповідає вимогам ст. 63 ЖК України,
тобто є ізольованим і розміром не менше
від встановленого для надання одній
особі.

Згідно ст. 47 ЖК України , норма
жилої площі на одну особу складає 13,65
м.кв.

Суд вважає, як що позивачу
ОСОБА_1 буде виділена у користування
жила кімната площею 16,3 кв.м., а
відповідачці дві жилі кімнати площею
13,6 кв.м. та 10,9 кв.м., такий порядок
користування буде відповідати вимогам
закону, не порушить суттєво житлових
прав сторін, а також їх прав, як
співвласників квартири.

Крім того, суд вважає
обґрунтованими і вимоги позивача, щодо
зобов'язання ТОВ «фірма «Содєйствіє»
укласти з ним окремий договір найму на
кімнату жилою площею 16,3 кв.м., а з
відповідачкою на жилі кімнати площею
13,6 кв.м. та 10,9 кв.м., що надасть
можливість позивачу сплачувати
квартирну плату та комунальні послуги
лише за ту частину квартири якою він
фактично користується.

Що стосується частини позовних
вимог ОСОБА_1 про зобов'язання
відповідачки ОСОБА_2 повернути
квитанції про сплату комунальних
послуг за 2010-2011рр., в судовому засіданні
вони позивачем не були підтримані і
докази, стосовно цієї частини позовних
вимог суду не надавались. В зв'язку з
чим, суд вважає за необхідне відмовити
ОСОБА_1 у задоволенні даної позовної
вимоги.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 47,63,104 ЖК України,
ст.ст.10,60,209, 212-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш
И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити частково.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:

- виділити у користування ОСОБА_1
жилу кімнату

площею 16,3 м.кв. у квартирі АДРЕСА_1;

- виділити у користування ОСОБА_2
жилі кімнати

площею 10,9 м.кв. та 13,6 кв.м. у квартирі
АДРЕСА_1.

Службові приміщення(кухню, ванну
кімнату, туалет, коридор, хол), залишити
у спільному користуванні сторін.

Зобов'язати житлову організацію
ТОВ «фірма «Содєйствіє» укласти
окремі договори найму на ім'я ОСОБА_1
на жилу кімнату площею 16,3 м.кв. у
квартирі АДРЕСА_1, а на ім'я ОСОБА_2 на
жилі кімнати площею 10,9 кв.м. та 13,6 кв.м.

В іншій частині позовних вимог
ОСОБА_1 - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, який його ухвалив по письмовій
заяві відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Кіровського районного
суд м. Донецька протягом 10 днів з дня
його проголошення.

Суддя: