Справа № 373/350/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2014 року
Переяслав-Хмельницький міськрайонний
суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: Переяславська сільська
рада Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого
представника ОСОБА_3, який діє №63 від
16.12.2013 року, посвідченої секретарем
Переяславської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області Тупчієнко Л.П.
звернулася з названим позовом в суд і
просила визнати за нею право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ОСОБА_5 та визнати за
нею право власності на земельну
ділянку площею 0,1562 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що розташована
по вулиці АДРЕСА_1 (згідно державного
акту на право приватної власності
серії Р1 №271708 від 19.03.2003 року), в порядку
спадкування за заповітом, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ОСОБА_5.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що після
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ОСОБА_5,
відкрилась спадщина у виді житлового
будинку АДРЕСА_1 та у виді земельної
ділянки площею 0,1562 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що розташована
по вулиці АДРЕСА_1. Їй, як спадкоємцю за
заповітом, у видачі свідоцтва про право
на спадщину на зазначене
будинковолодіння нотаріусом
відмовлено через відсутність
правовстановлюючих документів на
даний будинок та відмовлено у видачі
свідоцтва на зазначену земельну
ділянку через відсутність витягу з
Державного земельного кадастру про
кадастровий номер земельної ділянки.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася. Про день та час розгляду
справи повідомлена належним чином.
Заяв, клопотань про відкладення
судового засідання не направляла.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3,
який діє №63 від 16.12.2013 року, посвідченої
секретарем Переяславської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області Тупчієнко Л.П., в
судове засідання не з'явився. Про день
та час розгляду справи повідомлений
належним чином. В адресу суду направив
заяву, в якій просить справу розглядати
без його участі, заявлені позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.
Інших заяв, клопотань в підтвердження
позовних вимог не заявляв.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився. Про день та час розгляду
справи повідомлений належним чином. В
адресу суду направив заяву, в якій
просить справу розглядати без його
участі, заявлені позовні вимоги визнає
в повному обсязі та просить
задовольнити їх.

Третя особа - Переяславська сільська
рада Переяслав-Хмельницького району
Київської області свого представника в
судове засідання не направила. Про день
та час розгляду справи повідомлена
належним чином. Сільський голова
Переяславської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області в адресу суду
направив заяву, в якій просить справу
розглядати без участі представника
Переяславської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, просить
задовольнити позовні вимоги.

Дослідивши матеріали справи, судом
встановлено наступне.

Після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ОСОБА_5,
відкрилась спадщина на житловий
будинок АДРЕСА_1, в якому остання була
зареєстрована і постійно проживала,
володіла ним та на земельну ділянку
площею 0,1562 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що розташована
по вулиці АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_5
на підставі державного акту на право
приватної власності на землю серії Р1
№271708 від 19.03.2003 року.

Спадкоємцем за заповітом є позивач
ОСОБА_1. Спадкоємцем першої черги за
законом є син померлої - відповідач
ОСОБА_2, який не звертався в нотаріальну
контору з заявою про прийняття
спадщини в термін, встановлений ст. 1270
ЦК України, а тому в силу ст. 1272 ЦК
України вважається такими, що не
прийняв спадщину.

Зазначені обставини підтверджуються
копією свідоцтва про смерть ОСОБА_5,
виданого 01.04.2013 року, копією заповіту,
посвідченого 10.05.2006 року секретарем
Переяславської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області Тупчієнко Л.П.,
копією свідоцтва про народження
ОСОБА_1, копією свідоцтва про укладення
шлюбу ОСОБА_7 і ОСОБА_1, довідками від
16.12.2013 року за №488 та від 23.12.2013 за №492
Переяславської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, копією заяви про
прийняття спадщини ОСОБА_1 від 03.12.2013
року за №62/2013, копією державного акту
на право приватної власності на землю
серії Р1 №271708 від 19.03.2003 року.

Позивачу ОСОБА_1, згідно постанови про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
приватного нотаріуса
Переяслав-Хмельницького районного
нотаріального округу Київської
області №326-02-31 від 13.12.2013 року, у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок відмовлено через
відсутність правовстановлюючих
документів на житловий будинок АДРЕСА_1
та відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на земельну ділянку
через відсутність витягу з Державного
земельного кадастру про кадастровий
номер земельної ділянки.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону
України „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на
нерухоме майно та їх обтяжень
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, за умов, якщо
реєстрація прав та їх обтяжень була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення або,
якщо на момент виникнення прав та їх
обтяжень діяло законодавство, що не
передбачало обов'язкової реєстрації
таких прав та їх обтяжень.

Житловий будинок АДРЕСА_1, побудований
в 1965 році, про що свідчить технічний
паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1.

За законодавством, що діяло на той
період, щодо реєстрації права
власності на нерухоме майно служили
записи будівель в господарських книгах
сільської ради.

Виписка з погосподарської книги №3 за
2011 - 2015 роки Переяславської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області свідчить про
відкриття особового рахунку НОМЕР_1 на
ім'я ОСОБА_5 на житловий будинок
АДРЕСА_1, що підтверджує право
власності спадкодавця ОСОБА_5 на
зазначене будинковолодіння.

В силу ст.ст. 1216, 1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла, до інших осіб
(спадкоємців). До складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

З огляду на вищевикладене,
спадкодавець ОСОБА_5 володіла
будинковолодінням АДРЕСА_1, тобто їй
належало право власності на зазначене
будинковолодіння.

Тому, до позивача ОСОБА_1, відповідно до
вимог ст. 1218 ЦК України, перейшло право
власності на житловий будинок із
господарськими будівлями і спорудами,
що розташовані по вулиці АДРЕСА_1.

Відповідно до вимог до вимог п.4.20 Глави
10 Розділу ІІ „Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України",
затвердженої Наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 року №269/5 та
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 22.02.2012 року №282/20595,
видача свідоцтва про право на спадщину
на земельну ділянку нотаріусом
проводиться на підставі державного
акта на право власності, витягу з
Державного земельного кадастру на
земельну ділянку.

Згідно листа №08-09/2709, виданого 13.12.2013
року управлінням Держземагенства у
Переяслав-Хмельницькому районі та
порядку ведення Державного земельного
кадастру, затвердженого постановою
Кабінету Міністрів України від 17.10.2012
року №1051, надати Витяг з Державного
земельного кадастру неможливо, так як
відомості про земельну ділянку, право
власності - не внесені до Державного
реєстру земель, а реєстрація земельної
ділянки здійснюється за заявою
власника земельної ділянки.
Зареєструвати земельну ділянку та
присвоїти кадастровий номер земельній
ділянку, власник якої помер, неможливо
до переходу права власності до іншої
особи.

В силу п.п. 9 - 10 ст. 28-1 Закону України
„Про державний земельний кадастр" від
07.07.2011 року №3613-VI, до 01.01.2013 року
державна реєстрація земельних ділянок
здійснюється з видачею державних актів
на право власності на земельні ділянки.
Реєстрація державних актів на право
власності здійснюється у книзі записів
реєстрації держаних актів на право
власності на землю. Документи, якими
було посвідчено право власності
земельною ділянкою, видані до набрання
чинності цим Законом, є дійсними.

З Державного акту на право приватної
власності на землю серії Р1 №271708,
виданого 19.03.2003 року на ім'я ОСОБА_5,
вбачається, що право власності її на
землю площею 0,1562 га, що розташовані по
вулиці АДРЕСА_1, для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських споруд площею 0,1562 га,
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №535.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону
України „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" №1952-ІV від 01.07.2004 року
зазначену земельну ділянку
зареєстровано згідно законодавства, що
діяло на момент виникнення права
власності на земельну ділянку, на якій
розташований жилий будинок АДРЕСА_1

За вищеназваних обставин, суд прийшов
до висновку, що спадкодавець ОСОБА_5
мала право власності на земельну
ділянку для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських споруд площею 0,1562 га що
розташована вулиці АДРЕСА_1 відповідно
до вимог ч.2, пункту а) ч.3 ст. 116 ЗК
України.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України
позивачу ОСОБА_1, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ОСОБА_5, перейшло
право власності на земельну ділянку
для будівництва та обслуговування
жилого будинку і господарських споруд
площею 0,1562 га що розташована вулиці
АДРЕСА_1.

Зважаючи на дослідженні докази, суд
прийшов до висновку про задоволення
позову ОСОБА_1 про визнання за нею права
власності на спадкове майно.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1223, 1225, 1233, 1268, 1269, 1270 ЦК
України, ч.ч.2, 3 ст. 116 ЗК України , ст.ст.
10, 60, 212 - 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Переяславська сільська рада
Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
власності на спадкове майно
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок із господарськими
будівлями і спорудами, що розташовані
по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1
року, ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,1562 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, що розташована по вулиці
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1
року, ОСОБА_5.

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається до
апеляційного суду Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Л. В. Колодко