Номер провадження № 22-ц/785/2320/14
Головуючий у першій інстанції Смаглій
Доповідач Оверіна О. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2014 року
м. Одеса

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Одеської області в складі:

Головуючого Оверіної О.В.

Суддів Кравця Ю.І., Журавльова О.Г.

при секретарі Счастлівцевої Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою заступника
прокурора Одеської області на рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 17 грудня 2013 року по справі за
позовом заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора в інтересах держави в особі
Білгород-Дністровської міської ради ,
Інспекції державного
архітектурно-будівельного конторлю в
Одеській області до ОСОБА_2 , Головного
управління юстиції в Одеській області
про знесення об`єкта самочинного
будівництва , звільнення самовільно
зайнятої земельної ділянки,-

В С Т
А Н О В И Л А

Заступник Білгород-Дністровського
міжрайонного прокурора в інтересах
держави в особі Білгород-Дністровської
міської ради, Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, Головного
управління юстиції в Одеській області
про знесення об'єкта самочинного
будівництва, звільнення самовільно
зайнятої земельної ділянки, просив
суд, скасувати державну реєстрацію
права власності за ОСОБА_2 на гараж
АДРЕСА_1, площею 26,1 кв.м. Зобов'язати
ОСОБА_2 знести самочинне будівництво, а
саме: гараж АДРЕСА_1, площею 26,1 кв.м..
Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку
площею 26,1 кв.м., вартістю 1182,33 грн., що
знаходиться під гаражем АДРЕСА_1,
судові витрати стягнути з відповідача.

Представник позивача -
Білгород-Дністровської міжрайонної
прокуратури - у судовому засіданні
підтримав позовні вимоги та просив їх
задовольнити.

Представник відповідача у судовому
засіданні заперечував проти
задоволення позовної заяви, та пояснив,
що питання щодо скасування державної
реєстрації прав власності повинно
вирішуватися шляхом повороту
виконання судового рішення, а не шляхом
подання позовної заяви. Крім цього
вирішується питання про відведення
земельної ділянки відповідачу.

Рішенням Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської
області від 17 грудня 2013 року - в
задоволенні позовної заяви заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора в інтересах держави в особі
Білгород-Дністровської Одеської ради,
Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області до ОСОБА_2, Головного
управління юстиції і Одеській області
про знесення об'єкта самочинного
будівництва, звільнення самовільно
зайнятої земельної ділянки -
відмовлено.

В апеляційній скарзі заступник
прокурора Одеської області просить
рішення суду скасувати, постановити
нове рішення ,яким задовольнити
позовні вимоги у повному обсязі,
посилаючись на порушення судом норм
процесуального та матеріального права.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши суддю-доповідача, доводи
скарги, заперечення на неї ,судова
колегія вважає, що скарга підлягає
частковому задоволенню, рішення суду
підлягає скасуванню з постановою
нового рішення - у позові заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора в інтересах держави в особі
Білгород-Дністровської міської ради ,
Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області до ОСОБА_2 , Головного
управління юстиції в Одеській області
про знесення об`єкта самочинного
будівництва , звільнення самовільно
зайнятої земельної ділянки - відмовити.

Відповідно до ст..83 ЗК України у
комунальній власності перебувають усі
землі в межах населених пунктів, крім
земель приватної та державної
власності, також земельні ділянки не
залежно від їх місця розташування на
які розташовані об'єкти комунальної
власності.

Статтями 125,126 ЗК України передбачено ,
що право власності на земельну ділянку
, а також право на постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації , цих прав та оформляються
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових права їх
обтяження».

Постановляючи рішення суду виходив з
того , що питання про зняття з
реєстрації право власності повинно
вирішуватися поворотом виконання
судового рішення, знесення гаражу є
передчасним так-як відповідач вирішує
питання щодо відведення земельної
ділянки.

З таким висновком суду погодитися не
можна.

При розгляді справи в апеляційному
суді Одеської області був наданий
витяг з державного реєстру речових
прав, відповідно до якого ОСОБА_2 є
власником земельної ділянки , що
розташована по АДРЕСА_1 на підставі
свідоцтва про право власності. Ділянка
надана для будівництва гаражу.

За таких обставин підстав для
задоволення позову заступника
прокурора Одеської області до ОСОБА_2
про звільнення самовільно зайняту
земельну ділянку немає.

Крім цього, позов про скасування
державної реєстрації право власності
на гараж заявлено до Головного
управління юстиції Одеської області .

З пояснень представника Головного
управління юстиції в Одеської області
вбачається , що відповідно до ст..3
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав та їх
обтяжень» державна реєстрація права
власності та іншої речових прав
проводиться за місцем розташування
об'єкту нерухомого майна в межах
територій на який діє відповідно орган
державної реєстрації прав, за таких
обставин вони є неналежним
відповідачем по справі (а.с. 10).

За таких обставин позовні вимоги
заступника Білгород-Дністровського
міжрайонного прокурора в інтересах
держави в особі Білгород-Дністровської
міської ради , Інспекції державного
архітектурно-будівельного конторлю в
Одеській області до ОСОБА_2 , Головного
управління юстиції в Одеській області
про знесення об`єкта самочинного
будівництва , звільнення самовільно
зайнятої земельної ділянки -
задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. ст. 209, 307 ч.1 п.2 ,309,314,316,319
ЦПК України, судова колегія,-

В И Р
І Ш И Л А

Апеляційну скаргу заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора в інтересах держави в особі
Білгород-Дністровської міської ради -
задовольнити частково.

Рішення Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської
області від 17 грудня 2013 року -
скасувати, постановити нове рішення - у
задоволенні позову заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора в інтересах держави в особі
Білгород-Дністровської міської ради ,
Інспекції державного
архітектурно-будівельного конторлю в
Одеській області до ОСОБА_2 , Головного
управління юстиції в Одеській області
про знесення об`єкта самочинного
будівництва , звільнення самовільно
зайнятої земельної ділянки - відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає
законної сили з моменту його
проголошення , однак може бути
оскаржена шляхом подачі касаційної
скарги протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили до суду
касаційної інстанції.

Головуючий
О.В. Оверіна

Судді

О.Г.Журавльов

Ю.І.
Кравець