Справа № 278/181/13- ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
11 березня 2014 року Житомирський
районний суд Житомирської області в
головуючої - судді Зубчук І.В.
секретаря с/з - Поліщук І.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу
за позовною Високопічської сільської
ради Житомирського району до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання такими, що
втратили право користування жилим
Представник відповідача звернувся
до суду з даним позовом, вказуючи, що
відповідачі по справі отримали
квартиру АДРЕСА_1 на підставі ордера №56
від 28.02.1985 року. Певний час вони
користувалися цією квартирою і
проживали в ній. Після чого ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 виїхали на постійне місце
проживання за межі України,
залишившись зареєстрованими в цій
квартирі. Через певний час квартиру
залишила і ОСОБА_3, місце проживання
якої на даний час не відомо.
Ця обставина створює багато
незручностей для експлуатуючої
організації ДКП ВЖРЕП, оскільки її
працівники позбавлені можливості
доступу до інженерних мереж
розташованих в квартирі, не можуть їх
оглянути та нормально експлуатувати.
Квартира в холодний час року не
опалюється, що викликає нарікання та
З вищезазначеного видно, що особи
яким квартира надавалася її не
потребують, добровільно виписатися з
квартири відповідачі відмовляються, що
стало підставою для звернення до суду
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву про розгляд справи у його
відсутність, просив задовольнити позов
з підстав зазначених в позові та
вважає, що відповідачі втратив право
користування житлом.
Відповідачі та їх представник в
судове засідання не з'явилися. Про день,
час і місце розгляду справи
повідомлені у встановленому порядку.
Суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Судом встановлені факти і
відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_5 28 серпня
1985 року видано ордер на квартиру
Згідно довідки ДКВЖРЕП №204 від 03
липня 2013 року в квартирі АДРЕСА_1
зареєстрована ОСОБА_3 (а.с.24).
Факт не проживання відповідачів в
спірній квартирі стверджується актами
ДКП «ВЖРЕП» від 12 січня 2012 року, 04
квітня 2012 року та 06 липня 2012 року, які
приймаються як достовірні докази
Перешкод в користуванні житлом
відповідачам не чинилося. Встановлених
законом випадків збереження за ними
права користування житловим
приміщенням не встановлено.
Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України
власник має право вимагати усунення
перешкод у здійснення ним права
користування та розпорядження своїм
майном. У разі вибуття наймача та
членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті договір найму
жилого приміщення вважається
розірваним з дня вибуття (ч.2 ст.107 ЖК
Відповідно до ст. 71 ЖК України,
відповідач не проживає у спірному
житлі більш шести місяців без поважних
причин, тому втратив право
користування цим житлом.
Відповідно до вимог ст.ст. 64, 156 ЖК
України, члени сім"ї власника житлового
будинку (квартири) користуються
житловим приміщенням нарівні з
власником, якщо при їх вселенні не було
іншої угоди про порядок користування
Статтею 405 ЦК України встановлено,
що член сім"ї власника житла втрачає
право на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім"ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Таким чином, суд частково
задовольняє позовні вимоги лише в
частині визнання ОСОБА_3 такою, що
втратила право на користування
квартирою АДРЕСА_1, Житомирської
області та відмовляє в частині
визнання ОСОБА_5 та ОСОБА_4 втратившими
право на користування квартиро,
оскільки дані особи не зареєстровані
та не проживають в квартирі АДРЕСА_1,
Житомирської області, що
підтверджується довідкою ДКП ВЖРЕП від
Керуючись ст.ст. 10, 11, 212, 213-214 ЦПК
України, ст.ст. 71, 107, 156, 405 ЖК України,
суд, -
Позовну заяву Високопічської
сільської ради Житомирського району
задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила
право на користування квартирою
АДРЕСА_1, Житомирської області.
В решті позовних вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення через Житомирський
районний суд Житомирської області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя:
І. В. Зубчук