Справа № 740/804/14
Провадження № 2/740/345/14
М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 березня 2014 року
Ніжинський міськрайонний суд
Чернігівської області в складі :
головуючого - судді
Заколодній Ю.О., Савченко С.М.
з участю представника
позивача ОСОБА_1
Розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду міста
Ніжина цивільну справу за позовом
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
територіальної громади села
Гармащина в особі Перемозької
сільської ради Ніжинського району
Чернігівської області про визнання
права власності на будинок , -
а н о в и в :
13.02.2014 року за вх. № 2159 ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 звернулися в суд з позовом до
територіальної громади села
Гармащина в особі Перемозької
сільської ради Ніжинського району
Чернігівської області про визнання
права власності на будинок. В позові
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зазначають, що
житловий будинок АДРЕСА_1 був
побудований в 1967 році.
Станом на 15.04.1991 року в будинку
проживали та були зареєстровані:
ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_4. Тобто, кожний
з вище перерахованих осіб був
власником 1/3 частини будинку. Станом на
31.12.2012 року будинок був зареєстрований
в КП «Ніжинське МБТІ» як колгоспний
двір, голова якого ОСОБА_7. ОСОБА_6
померла ІНФОРМАЦІЯ_8. Спадщину після її
смерті прийняв її син ОСОБА_7 та отримав
свідоцтво про право на спадщину за
законом від 03.06.2004 року на спадкове
майно, що складається з права на
земельну частку (пай). Що стосується
частини будинку, яка перейшла до нього
в спадок, то право на неї ОСОБА_7 не
оформив. Таким чином, після смерті
своєї матері ОСОБА_7 фактично став
власником 2/3 часток жилого будинку
АДРЕСА_1. ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_9.
Після його смерті відкрилася спадщина,
до складу якої входить 2/3 частини
будинку, власником яких він фактично
був. Дві дочки спадкодавця ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 вчасно подали заяву нотаріусу
про прийняття спадщини. Дружина
померлого ОСОБА_4 подала нотаріусу
заяву про відмову від спадщини. Таким
чином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 успадкували по
1/3 частині жилого будинку АДРЕСА_1. Що
стосується отримання свідоцтва про
право на спадщину, то нотаріус не може
його видати, оскільки спадкове майно
відноситься до колгоспного двору.
Державний реєстратор також не може
зареєструвати за ОСОБА_4 право
власності на 1/3 частину будинку,
оскільки, відповідно до чинного
законодавства видати свідоцтво про
право власності на частину колишнього
колгоспного двору та провести державну
реєстрацію прав державний реєстратор
не може. У відповідності до ст. 392 ЦК
України власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою. Просять визнати за ОСОБА_2
власності на 1/3 частину житлового
будинку АДРЕСА_1, як спадкоємцем за
законом першої черги, що прийняв
спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_9
батька ОСОБА_7; визнати за ОСОБА_3 право
власності на 1/3 частину житлового
будинку АДРЕСА_1, як спадкоємцем за
законом першої черги, що прийняв
спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_9
батька ОСОБА_7; визнати за ОСОБА_4 право
власності на 1/3 частину житлового
будинку АДРЕСА_1, як колишнім членом
В судовому засіданні представник
позивачів ОСОБА_1 позов підтримав,
просив його задовольнити та визнати
за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину
житлового будинку АДРЕСА_1, як
спадкоємцем за законом першої черги, що
прийняв спадщину після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_9 батька ОСОБА_7; визнати за
ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину
житлового будинку АДРЕСА_1, як
спадкоємцем за законом першої черги, що
прийняв спадщину після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_9 батька ОСОБА_7; визнати за
ОСОБА_4, право власності на 1/3 частину
житлового будинку АДРЕСА_1, як колишнім
членом колгоспного двору.
Відповідач Перемозька сільська
рада, Ніжинського району,
Чернігівської області в судове
засідання не з'явився, який про час і
місце судового розгляду справи
повідомлений належним чином. При
цьому 27.02.2013 року за вх. № 2843 і 11.03.2014
року за вх. № 3237 голова сільської
ради Остапець Д.Т. надав до суду
письмові заяви, в яких просить
розглядати справу без участі
відповідача Перемозької сільської
ради Ніжинського району і проти
задоволення позову не заперечують.
Суд вважає можливим розгляд
справи без нез'явившогося
відповідача, який просив розглядати
справу без його участі, на підставі
наявних у ній доказів і проти
задоволення позову не заперечує.
Вислухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають
задоволенню із слідуючих підстав.
В довідці виконкому Перемозької
сільської ради Ніжинського району від
30.01.2014 року за № 13 зазначено, що станом
на 15.04.1991 року в домоволодінні
розташованому за адресою АДРЕСА_1
мешкали: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, голова
колгоспного двору; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2,
дружина і ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, мати.
В свідоцтві про право особистої
власності на житловий будинок від 13
вересня 1991 року зазначено, що житловий
будинок АДРЕСА_1 належить колгоспному
двору, головою якого являється
В копії свідоцтва про смерть
НОМЕР_1 зазначено, що ОСОБА_6 померла
ІНФОРМАЦІЯ_8, у віці 82 років в селі
Гармащина, Ніжинського району.
В довідці Перемозької сільської
ради Ніжинського району від 04.12.2013
року за № 685 зазначено, що ОСОБА_6, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_8 на день смерті
постійно проживала і була
зареєстрована за адресою в АДРЕСА_1.
На день смерті та протягом 6-ти
місяців з дня смерті за вищезгаданою
адресою проживали та були
зареєстровані: ОСОБА_7, син її та
ОСОБА_4, невістка її.
В копії свідоцтва про
народження НОМЕР_2 ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1
зазначено, що його мати ОСОБА_6.
В копії свідоцтва про одруження
НОМЕР_3 зазначено, що ОСОБА_7 та
ОСОБА_4 одружились 10.11.1958 року, про що
в книзі записів актів громадянського
стану про одруження 10 листопада 1958
року зроблено відповідний запис за №
29. Після реєстрації одруження
присвоєно прізвища: чоловікові
ОСОБА_7, дружині ОСОБА_4.
В копії свідоцтва про
смерть НОМЕР_4 зазначено, що ОСОБА_7
помер ІНФОРМАЦІЯ_9 у віці 75 років в
селі Гармащина, Ніжинського району.
В довідці виконкому Перемозької
сільської ради Ніжинського району
від 04.12.2013 року за вих. № 686 зазначено,
що ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 на
день смерті постійно проживав і був
зареєстрований за адресою в АДРЕСА_1.
На день смерті та протягом 6-ти місяців
з дня смерті за вищезгаданою адресою
проживали та були зареєстровані:
ОСОБА_4, його дружина.
В копії свідоцтва про
народження НОМЕР_5 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6
зазначено, що її батько ОСОБА_7.
З свідоцтва про укладення шлюбу
НОМЕР_6 вбачається, що ОСОБА_10 та
ОСОБА_2 уклали шлюб 03 лютого 1986 року,
про що в книзі реєстрації актів про
укладення шлюбу 03.02.1986 року зроблено
запис за № 7. Після укладення шлюбу
присвоєні прізвища: чоловікові
ОСОБА_10, дружині ОСОБА_2.
В копії свідоцтва про
народження НОМЕР_7 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7
зазначено, що її батько ОСОБА_7.
З свідоцтва про укладення шлюбу
НОМЕР_8 вбачається, що ОСОБА_12 та
ОСОБА_3 уклали шлюб 02 лютого 1979 року,
про що в книзі реєстрації актів про
укладення шлюбу 02.02.1979 року зроблено
запис за № 33. Після укладення шлюбу
присвоєні прізвища: чоловікові
ОСОБА_12, дружині ОСОБА_3.
З пенсійного посвідчення ОСОБА_3
НОМЕР_9 вбачається, що вона інвалід 2
Згідно довідки Ніжинського МБТІ від 07
листопада 2013 року № 1518 право
власності в БТІ на житловий будинок
АДРЕСА_1 зареєстровано за колгоспним
двором, голова якого ОСОБА_7.
Із ксерокопії спадкової справи №
52/2013, заведеної приватним нотаріусом
Ніжинського районного нотаріального
округу ОСОБА_13, після смерті ОСОБА_7,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_9 вбачається, що
11.07.2013 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали
заяви про прийняття спадщини після
смерті батька ОСОБА_7, а ОСОБА_4
подала заяву про відмову від
прийняття спадщини після смерті
чоловіка ОСОБА_7 на користь дочок
спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в
рівних частках кожній.
З постанов приватного нотаріуса
Ніжинського районного нотаріального
округу ОСОБА_13 від 20 грудня 2013 року
вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3
відмовлено у видачі свідоцтв на
право на спадщину за законом на
частку житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, за
відсутністю належного
правовстановлюючого документа на
спадкодавця на вказаний будинок, який
належав колгоспному двору.
З повідомлення реєстраційної
служби Ніжинського міськрайонного
управління юстиції від 11.02.2014 року за
№ 02.1-08/73/4.2 вбачається, що ОСОБА_4
відмовлено зареєструвати за нею
право власності на 1/3 частину
житлового будинку АДРЕСА_1, за
відсутності належного
правовстановлюючого документа на
В ч.2 ст. 1223 ЦК України
зазначено, що у разі відсутності
заповіту, визнання його недійсним,
неприйняття спадщини або відмови від
її прийняття спадкоємцями за
заповітом, а також у разі неохоплення
заповітом усієї спадщини право на
спадкування за законом одержують
особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього
В судовому засіданні
встановлено, що спадковий будинок
АДРЕСА_1 зареєстрований в КП
«Ніжинське МБТІ» як колгоспний двір,
головою якого був ОСОБА_7. Станом на
15.04.1991 року в будинку проживали та
були зареєстровані ОСОБА_6,
ОСОБА_7 та ОСОБА_4, тобто кожний з них
мав право власності на 1/3 частину
будинку. Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_8
ОСОБА_6 її спадщину прийняв син
ОСОБА_7, який проживав разом із
спадкодавцем. Таким чином ОСОБА_7
фактично мав право власності на 2/3
частки житлового будинку АДРЕСА_1.
Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_7 із
заявами до нотаріуса про прийняття
спадщини по закону звернулись його
дочки ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а дружина
спадкодавця ОСОБА_4 звернулась із
заявою про відмову від спадщини після
смерті спадкодавця на користь
зазначених вище дочок. Але отримати
свідоцтво про право на спадщину на
частку зазначеного житлового будинку
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не можуть з підстав
того, що відповідно до правового
документа, свідоцтва про право
власності на житловий будинок,
виданого виконавчим комітетом
Ніжинської районної ради 13 вересня
1991 року, будинок належить
колгоспному двору. З даних підстав
ОСОБА_4 не може зареєструвати за собою
право власності на 1/3 частину
житлового будинку. Тому суд вважає
можливим позовні вимоги задовольнити
та визнати за ОСОБА_2 право власності
на 1 / 3 ( одну третю ) частину житлового
будинку АДРЕСА_1, як спадкоємцем за
законом першої черги, що прийняла
спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_9
батька ОСОБА_7; визнати за ОСОБА_3
право власності на 1 / 3 ( одну третю )
частину житлового будинку АДРЕСА_1, як
спадкоємцем за законом першої черги,
що прийняла спадщину після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_9 батька ОСОБА_7; визнати за
ОСОБА_4 право власності на 1 / 3 ( одну
третю ) частину житлового будинку
АДРЕСА_1, як колишнім членом
Керуючись ст. ст. 328, 392, 1223, 1261, 1268,
1270, 1299 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214 -
215, 218 ЦПК України, суд -
и р і ш и в :
Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право
власності на 1 / 3 ( одну третю ) частину
житлового будинку АДРЕСА_1, як
спадкоємцем за законом першої черги,
що прийняла спадщину після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_9 батька ОСОБА_7.
Визнати за ОСОБА_3 право
власності на 1 / 3 ( одну третю ) частину
житлового будинку АДРЕСА_1, як
спадкоємцем за законом першої черги,
що прийняла спадщину після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_9 батька ОСОБА_7.
Визнати за ОСОБА_4 право
власності на 1 / 3 ( одну третю ) частину
житлового будинку АДРЕСА_1, як
колишнім членом колгоспного двору.
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через суд першої інстанції.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя