Єдиний унікальний номер № 237/4331/13-ц
Провадження № 2/237/94/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

7 лютого 2014 року
м. Мар`їнка

Мар`їнський районний суд Донецької
області у складі:

головуючого судді:
Клікунової А. С.,

при секретарі: Харьковій Л.
М.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду
Мар'їнського району Донецької області
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до
Мар'їнського районного суду Донецької
області з вказаною позовною заявою, в
якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. На
реєстраційному обліку за вказаною
адресою перебуває колишній власник
квартири - ОСОБА_2, який припинив
проживання в спірній квартирі, та
переїхав на постійне місце проживання
до іншого житлового приміщення. За
посиланням позивача відповідач
втратив право користування квартирою,
оскільки житлом не користується, а
перебуває лише на реєстраційному
обліку. Разом з тим, в добровільному
порядку відповідач відмовляється
здійснити зняття з реєстраційного
обліку з приватного житлового
приміщення, належного ОСОБА_1, тим самим
обмежує її інтереси щодо вільного
користування об'єктом власності, і як
результат остання змушена звернутись
за судовим захистом.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явилася, в порядку ст. 158 ЦПК України,
надіслала на адресу суду письмове
клопотання про розгляд справи в її
відсутність, при чому позовні вимоги
підтримані, інших доказів на
обґрунтування заявлених вимог позивач
не надає, клопотань не заявляє.

Відповідач ОСОБА_2 у судові засідання
призначені на 12 вересня 2013 року, 25
жовтня 2013 року, 18 грудня 2013 року, 21 січня
2014 року, 7 лютого 2014 року не з'явився, про
день, час та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином, про
причини неявки суд не повідомив, заяву
про розгляд справи у його відсутність
не подавав, тому відповідно до п. 4 ст. 169,
ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе
провести заочний розгляд справи на
підставі наявних доказів за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі та без здійснення фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК
України.

Суд, дослідивши матеріали справи,
належно з'ясувавши дійсні обставини
справи, права та обов'язки сторін,
оцінки їх доводів і наданих ними
доказів, приходить до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу від 8 жовтня 2012 року. На
реєстраційному обліку за вказаною
адресою перебуває відповідач ОСОБА_2

У судовому засіданні встановлено, що
відповідач, в контексті ч. 2 ст. 64 ЖК
України не є членом сім'ї позивача -
власника спірного домоволодіння,
договір про користування спірним жилим
приміщенням між сторонами не
укладався, згоди на проживання
позивача відповідач не надавав.

Судом встановлено, що в добровільному
порядку відповідач змінив місце
мешкання та мешкає за іншою адресою.
Такі обставини підтверджені й Актом
депутату Красногорівської міської
ради Мар'їнського району Донецької
області на предмет не проживання від 11
липня 2013 року.

Виходячи із змісту ст. 405 ЦК України та
ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника
житла мають право на користування
житловим приміщенням на умовах що
визначається за угодою з його
власником. Стаття 41 Конституції
України передбачає, що кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю, ніхто
не може бути протиправно позбавлений
права власності, право приватної
власності є непорушним. За статтею 317 ЦК
України власникові належать права
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном. Згідно
статті 319 ЦК України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд, власник має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.

Права власника визначені в ст. 383 ЦК
України та ст. 150 ЖК України, які
передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд. Відповідно до
ст. 391 ЦК України власник майна має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Так, виходячи з дійсних обставин
справи, суд дійшов висновку, що з
набуттям позивачем права власності на
квартиру, особи, що були членами сім'ї
попередніх власників, в даному випадку
відповідач - втрачають право
користування даним житловим
приміщенням, оскільки частина 4 ст. 156 ЖК
України передбачає збереження права
користування житлом лише для членів
сім'ї, які припинили сімейні відносини
з власником будинку, при умові
збереження права власності на будинок
цього ж власника, тобто при незмінності
власника майна. При цьому права членів
власника сім'ї є похідними від прав
власника.

Виходячи з Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" реєстрація особи
в житловому приміщенні є похідна від
проживання цієї особи в ньому, отже
сама по собі реєстрація відповідача у
спірному жилому приміщенні не надає
право на проживання в ньому.

Враховуючи наведене, суд приходить до
висновку про наявність законних
підстав для задоволення позовних вимог
ОСОБА_1 та постановлення рішення суду
про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування жилим приміщенням,
а саме квартирою АДРЕСА_1.

На підставі ст. 405 ЦК України, ст. 156 ЖК
України, керуючись ст. ст. 10, 60, 209 ч. 2,
212-215, 218, 224, 226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням, а саме квартирою
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана в судову палату по
цивільним справам Апеляційного суду
Донецької області через Мар'їнський
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення може бути переглянуто за
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення суду може бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя (підпис)
А. С. Клікунова

Копія вірна:

Суддя
А. С. Клікунова

Секретар
Дата документу 07.02.2014