№ 556/2456/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М У К Р А Ї Н И

14.02.2014 року Володимирецький районний
суд Рівненської області під
головуванням судді - Котик Л.О.

при секретарі -Соловей
Г.С.

за участю прокурора Авруки М.С.

відповідача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника Управління
Держземагенства - Моніч Л.І.

представника Кідрівської сільської
ради - Холодько В.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Володимирець справу за
позовом за позовом Прокурора
Володимирецького району до ОСОБА_1,
Кідрівської сільської ради, Управління
Держземагенства про визнання
недійсним та скасування державного
акту про право власності на земельну
ділянку,

в с т а н о в и
в:

Прокурор Володимирецького району
звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1,
Кідрівської сільської ради, Управління
Держземагенства про визнання
незаконними та скасування рішення
виконавчого комітету Кідрівської
сільської ради та державного акта про
право власності на земельну ділянку
серії ЯИ №066992, мотивуючи слідуючим:

11.01.1999 року виконавчим комітетом
Кідрівської сільської ради прийнято
рішення №2 «Про приватизацію земельних
ділянок». Згідно додатку №1 - список
громадян жителів села Кідри, яким
безоплатно передані земельні ділянки у
приватну власність та постійне
користування, у списку значиться
ОСОБА_5 Відповідач у даний список не
внесений. А рішенням №102 від 21.06.2009 року
Кідрівської сільської ради
Володимирецького району внесено зміни
у вище вказане рішення - змінено площу
земельної ділянки ОСОБА_1. І на підставі
рішень Кідрівської сільської ради від
11.01.1999 року №2 та від 21.06.2009 р. №102 ,
ОСОБА_1 безпідставно видано Державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯИ №066992. Вважає дані
рішення Кідрівської сільської ради та
Державний акт на право власності на
земельну ділянку незаконним і просить
їх скасувати.

У судовому засіданні прокурор Аврука
М.С. заявлені вимоги підтримала і дала
пояснення в межах пред»явленного
позову. Про порушення Закону
прокуратурі району стало відомо 18.04.2013
р., коли були внесені відомості до ЄРДР
за фактом внесення неправдивих
відомостей до офіційного документу, в
результаті чого ОСОБА_1 незаконно
передано у приватну власність земельну
ділянку. Дані порушення неможливо було
виявити своєчасно, оскільки не було
оригіналів документів, а саме рішення
сесії Кідрівської сільської ради №102
від 21.06.2009 року та рішення виконавчого
комітету №2 від 11.01.1999 року, яким
передано ОСОБА_1 земельну ділянку,
площею 0,18 га.

Державний акт на право власності на
земельну ділянку виданий ОСОБА_1
безпідставно, на підставі незаконних
рішень Кідрівської сільської ради.

Відповідач ОСОБА_1 та його представник
позов не визнали, вважають його
безпідставним , поданим з пропущенням
строків позовної давності. Жодна норма
Земельного Кодексу порушена не була.
Відповідно до погосподарських книг
Кідрівської сільської ради з 2006 року за
ОСОБА_1 рахується земельна ділянка для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель за адресою АДРЕСА_2, а тому він
мав переважне право на її приватизацію.

ОСОБА_5 своє право на приватизацію
земельної ділянки, згідно рішення №2
від 11.01.1999 року не використала.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Стяттями 140-141
Земельного Кодексу України
встановлено підстави припинення права
власності і права користування
земельною ділянкою. І така підстава, як
скасування Державного акта на право
власності на земельну ділянку не
передбачена.

Представник відповідача - Кідрівської
сільської ради, позов визнав частково.
Згідно погосподарських книг сільської
ради з 2006 року за ОСОБА_1 рахується
домогосподарство в АДРЕСА_2. До того
господарство було на його сестрі -
ОСОБА_5, яка виїхала.

Рахує, що відповідач отримав Державний
акт на право власності на земельну
ділянку на законних підставах,
побудував вже там житловий будинок.
Хоча витяг з рішення №2 від 11.01.1999 року
про передачу ОСОБА_1 у приватну
власність для індивідуального
будівництва земельну ділянку площею
0,18 га, є незаконним. ОСОБА_1 не звертався
у 1999 році з заявою про передачу у
приватну власність земельної ділянки.
У додатку до даного рішення значиться
сестра відповідача - ОСОБА_5 Відсутнє
рішення сесії Кідрівської сільської
ради №102 від 21.06.2009 року, яким внесено
зміни у рішення сільської ради від
11.01.1999 року №2.

Представник Управління
Держземагенства України у
Володимирецькому районі позов визнала
частково і суду пояснила, що ніяких
порушень чинного законодавства в
частині реєстрації земельної ділянки,
переданої ОСОБА_1, не було. Виготовлена
технічна документація із землеустрою
щодо складання державного акта на
право власності на земельну ділянку.
Хоча можливо оскаржувані рішення
сільської ради прийняті з порушенням
процесуальної форми.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази по справі,
суд приходить до висновку, що позов
підялгає до задоволення, виходячи з
наступного:

Як встановлено у судовому засіданні,
ОСОБА_1 у 1999 році не звертався до
Кідрівської сільської ради з заявою
про передачу йому земельної ділянки у
приватну власність, даний факт не
заперечує і сам відповідач. У додатку
№1 до рішення виконкому Кідрівської
сільської ради №2 від 11.01.1999 року, в
списку громадян, яким передано
земельні ділянки у приватну власність,
значиться сестра відповідача - ОСОБА_5
Остання своїм правом на приватизацію
не скористалася, виїхала на інше місце
проживаня.

Згідно погосподарських книг за 2006-2010
роки №5, №3 на 2011-2015 р.р. вже за ОСОБА_1
рахується земельна ділянка для
будівництва, обслуговування житлового
будинку,господарських будівель в
АДРЕСА_2.

І лише в 2005 році, повторно в 2009 р., ОСОБА_1
звертався до сільської ради з заявою
щодо надання йому земельної ділянки
для будівництва житлового будинку по
АДРЕСА_2. І в подальшому відповідчу
сільською радою було видано витяг з
рішення виконкому Кідрівської
сільської ради №2 від 11.01.1999 року про
передачу у приватну власність ОСОБА_1
для індивідуального житлового
будівництва земельної ділянки, площею
0,18 га, та витяг з рішення сесії
Кідрівської сільської ради №102 від
21.06.2009 р., яким внесено зміни у вище
вказане рішення, змінено площу
земельної ділянки, переданої ОСОБА_1 з
0,18 га на 0,23 га.

Дані рішення є незаконними, оскільки як
встановлено в судовому засіданні, у 1999
році ОСОБА_1 не звертався до
Кідрівської сільської ради із заявою
про передачу йому у приватну власність
земельної ділянки.

У додатку до рішення сільської ради від
11.01.1999 року №2 значиться сестра
відповідача - ОСОБА_5, яка й була на той
час головою спірного домогосподарства.
І рішення про передачу у приватну
власність земельної ділянки ОСОБА_1
11.01.1999 р. не приймалося.

А як вбачається з листа Кідрівської
сільської ради №58 від 16.04.2013 р., і
ствердив у судовому засіданні голова
сільської ради В.П. Холодько, рішення
сесії сільської ради №102 від 21.06.2009 року
відсутнє.

На підставі вище згаданих рішень,
ОСОБА_1 видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№066992, розташовану в АДРЕСА_2.

Як вбачається з Постанови про закриття
кримінального провадження від 30.09.2013
р., до Єдиного реєстру досудових
розслідувань19.04.2013 року внесено
відомості по факту службового
підроблення. Встановлено, що ОСОБА_6,
працюючи секретарем Кідрівської
сільської ради, вніс завідомо
неправдиві відомості до офіційного
документу - рішення виконавчого
комітету Кідрівської сільської ради №2
від 11.01.1999 року в частині передачі у
приватну власність для
індивідуального будівництва земельної
ділянки площею 0,18 га ОСОБА_1, а також
неправдиві відомості у рішення
Кідрівської сільської ради №102 від
21.06.2009 р. «Про внесення змін до рішення
сільської ради №2 від 11.01.1999 р., яким
змінено площу земельної ділянки з 0,18 га
на 0, 23 га.» Кримінальне провадження по
данному факту закрито у зв»язку зі
смертю підозрюваного.

Таким чином, у судовому засіданні
знайшов підтвердження той факт, що
виконкомом Кідрівської сільської ради
не приймалося рішення №2 від 11.01.1999 року
в частині передачі у приватну
власність земельної ділянки, площею 0,18
га, ОСОБА_1 А рішення сесії Кідрівської
сільської ради №102 від 21.06.2009 р. «Про
внесення змін до рішення сільської
ради №2 від 11.01.1999 р.», яким змінено
площу земельної ділянки, переданої
ОСОБА_1 з 0,18 га на 0,23 га, відсутнє.

Враховуючи вище викладене, суд рахує
дані рішення Кідрівської сільської
ради і виданий на підставі них
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯИ №066992,
незаконними і такими, що підлягають
скасуванню.

Згідно ст. 78 ЗК України право власності
на землю - це право володіти,
користуватися і розпоряджатися
земельними ділянками. Право власності
на землю набувається та реалізується
на підставі Конституції України, цього
Кодексу, а також інших законів, що
видаються відповідно до них.

Суб»єктами права власності на землю є
відповідно до ст. 80 ЗК України
громадяни та юридичні особи - на землі
приватної власності.

Статтею 81 ЗК України встановлено
підстави набуття права власності на
землю громадянами.

Крім того, у судовому засіданні
встановлено, що про рішення
Кідрівської сільської ради №2 від
11.01.1999 р., №102 від 21.06.2009 р. "Про передачу у
приватну власність земельної ділянки"
ОСОБА_1, прокуратурі району стало
відомо після внесення відомостей до
ЄРДР - 19.04.2013 р. А тому суд не вбачає
підстав до застосування позовної
давності.

На підставі наведенного, керуючись
ст.ст. 10, 15, 30, 60, 62, 202, 212, 213 ЦПК України,
ст..ст. 78, 80-81 ЗК України, суд, -

В и р і ш
и в:

Позов Прокурора Володимирецького
району до ОСОБА_1, Кідрівської
сільської ради, Управління
Держземагенства про визнання
недійсним та скасування державного
акту про право власності на земельну
ділянку задоволити.

Визнати незаконними та скасувати
рішення виконавчого комітету
Кідрівської сільської ради №2 від
11.01.1999 «Про приватизацію земельних
ділянок», яким передано у приватну
власність для індивідуального
будівництва та обслуговування
господарських споруд та будівель
земельну ділянку , площею 0,18 га жителю
АДРЕСА_1 ОСОБА_1, та рішення Кідрівської
сільської ради №102 від 21.06.2009 р «Про
внесення змін до рішення сільської
ради за №2 від 11.01.1999 «Про передачу
безоплатно у приватну власність
земельної ділянки», яким змінено площу
земельної ділянки з 0,18 га на 0,2300 га - для
будівництва і обслуговування жилого
будинку та господарських будівель
ОСОБА_1.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт про право власності на
земельну ділянку серії ЯИ №066992,
виданий 01.12.2009 управлінням
Держземагенства у Володимирецькому
районі.

Стягнути з ОСОБА_1, Кідрівської
сільської ради, Управління
Держземагенства солідарно на користь
держави судовий збір в сумі 243 грн. 60
коп. на підставі Закону України "Про
судовий збір".

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Рівненської області
через Володимирецький районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення..

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

С У Д Д Я :

Котик Л.О.