ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 636/694/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2014 р.

Чугуївський міський суд Харківської
області у складі:

головуючого-судді Панаід І.В.,

за участю секретаря судового засідання
- Зайцевої Т.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Чугуївського міського
суду Харківської області цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Чугуївського
міського суду Харківської області з
позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання
права власності, в якій в обґрунтування
своїх позовних вимог зазначив, що у 1991
році ним, ОСОБА_1, за адресою: АДРЕСА_1,
було збудовано гараж НОМЕР_2, площею 39,96
м2 на земельній ділянці Есхарівської
селищної ради Чугуївського району
Харківської області. Одночасно на
вказаний гараж претендує і Відповідач
по справі, хоча фактично вказаний гараж
він не будував.

Позивач в судове засідання не з`явився,
через канцелярію суду надав заяву про
підтримання позовних вимог та просив
розглянути справу за його відсутності.

Відповідач в судове засідання не
з`явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином, подав заяву з прохання
розглянути справу за його відсутності,
проти задоволення позову не
заперечував.

Суд відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК
України вважає за можливе розглядати
справу у відсутність сторін за
наявними доказами справи.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Дослідивши та перевіривши письмові
докази, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню, як такий,
що знайшов своє повне підтвердження в
процесі розгляду справи.

Судом встановлені такі факти та
відповідні ним правовідносини.

У 1991 році, ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1
було збудовано гараж НОМЕР_2, площею 39,96
м2 на земельній ділянці Есхарівської
селищної ради Чугуївського району
Харківської області.

19 листопада 2013 року рішенням L сесії VІ
скликання Есхарівської селищної ради
Чугуївського району Харківської
області, ОСОБА_1, було надано дозвіл на
розроблення технічної документації з
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) та складення документів, що
посвідчують право власності на
земельну ділянку для будівництва
індивідуального гаража, площею близько
0,0040 га, в АДРЕСА_1, НОМЕР_2, з земель
житлової та громадської забудови.

07.12.2013 року Позивач отримав в КП
«Чугуївське міжміське бюро технічної
інвентаризації» технічний паспорт на
гараж, розташований по АДРЕСА_1 області
відповідно до якого, гараж позначений
літерою «Д».

Відповідно до листа Есхарівської
селищної ради №02-27/226, даний орган
місцевого самоврядування не заперечує
щодо розміщення гаражу позивача на
землях Есхарівської ради.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного
кодексу України, правом власності є
право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Власник володіє, користується та
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Місце проживання та місцезнаходження
майна на зміст права власності не
впливають.

Згідно зі ст. 321 ЦК України, право
власності є непорушним.

Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні.

Згідно із ст. 325 ЦК України, суб'єктами
права приватної власності є фізичні та
юридичні особи, які можуть бути
власниками будь-якого майна, за
винятком окремих видів майна, які
відповідно до закону не можуть їм
належати.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом та
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Оскільки гараж був закінчений
будівництвом до 5 серпня 1992 року, то у
відповідності до п. 3.1 Наказу
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 (із змінами № 304 від 13.06.2012 року) «Про
затвердження Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків І та ІІ категорії
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт»
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05.08.1992 року будівель є технічний
паспорт, складений за результатами
технічної інвентаризації.

Відповідно до частини 1 статті 58
Конституції України закони та інші
нормативно-правові акти не мають
зворотної дії в часі, крім випадків,
коли вони пом'якшують або скасовують
відповідальність особи.

Крім того, згідно з частиною 1 та
частиною 2 статті 5 ЦК України акти
цивільного законодавства регулюють
відносини, які виникли з дня набрання
ними чинності.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у випадку його
порушення, невизнання або оспорювання.

Тобто документом, який засвідчує
відповідність гаража НОМЕР_2, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
вимогам законодавства, будівельних
норм, державних стандартів і правил,
зокрема для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт на вказаний
гараж від 07.12.2013 року.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу
України, кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Способом захисту
цивільних прав та інтересів може бути
визнання права.

Суд, оцінивши достатність і взаємний
зв'язок доказів у їх сукупності,
враховуючи надані сторонами докази,
вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний код НОМЕР_1, право
власності на гараж НОМЕР_2, площею 39,96 м2,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Харківської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя