Київський районний суд м. Сімферополя
Справа № 123/809/14-ц
Номер провадження 2/123/871/2014
Київський районний суд м. Сімферополя
головуючого судді - Гуріної О.В.,
при секретарі - Селезньової О.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
22.01.2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до
суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням.
Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідно до свідоцтва про право
власності, виданого 29.08.2007 року
виконавчим комітетом Сімферопольської
міської ради, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є
співвласниками квартири АДРЕСА_1 В
квартирі зареєстровано місце
проживання колишньої дружини їхнього
сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Проте, ОСОБА_3
в спірній квартирі фактично проживала
невеликий проміжок часу, ще до
розлучення з їх сином, яке
зареєстровано 15.08.2011 року, змінила
місце проживання, комунальні платежі
не сплачувала, не приймала участі в
утриманні квартири, вселитися не
намагалась, жодних вимог на квартиру не
заявляла. На теперішній час
відповідачка ОСОБА_3 виїхала до
Російської Федерації на роботу. Для
здійснення різноманітних правочинів з
квартирою, для забезпечення власних
потреб часто потрібна згода усіх
зареєстрованих в квартирі осіб, а
збирання документів, підтверджуючих,
що ОСОБА_3 не мешкає у квартирі,
становить труднощі та потребує
докладання додаткових зусиль.
Реєстрація ОСОБА_3 в квартирі
перешкоджає власникам у розпорядженні
даним майном на власний розсуд, вимагає
сплати додаткових комунальних
платежів та суттєво обмежує їх законні
права. Жодних домовленостей між ними та
ОСОБА_3 з приводу збереження за
відповідачкою права користування
квартирою не існує. Немає також
поважних причин відсутності ОСОБА_3 у
квартирі вже більше трьох років. На
підставі викладеного, позивачі просять
визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право
користування жилим приміщенням за
У судовому засіданні представник
позивачів ОСОБА_4 та позивачка ОСОБА_2
підтримали заявлені вимоги.
Відповідачка до суду не з'явилась,
повідомлена належним чином відповідно
до вимог ч.5 ст.74 ЦПК України за місцем
проживання, зареєстрованим у
встановленому порядку.
Суд, заслухавши пояснення позивача та
його представника, з'ясувавши фактичні
обставини справи та перевіривши їх
наявними у справі доказами, вважає
позов обґрунтованим і таким, що
підлягає задоволенню, виходячи з
Відповідно до ст.10 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень.
Згідно зі ст.317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст.383 ЦК України та
ст.150 ЖК України, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатися
своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст.391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Судом при розгляді справи встановлено,
що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками
квартири АДРЕСА_1 в рівних частках, що
підтверджується свідоцтвом про право
власності від 29.08.2007 року ( а.с.7). Згідно
з копією довідки КП ЖЕО Київського
району м.Сімферополя від 20.01.2014 року у
вказаній квартирі зареєстровані її
власники ОСОБА_1 та ОСОБА_2, члени їх
сім'ї: син ОСОБА_5, дружина сина ОСОБА_3 (
За твердженням позивачів, відповідачка
ОСОБА_3 в квартирі не проживає з 2011 року,
її майна в квартирі немає, місце її
перебування не відомо.
Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні
пояснила, що є сусідкою позивачів,
проживає у квартирі АДРЕСА_1 з 1998 року,
добре знає сім'ю ОСОБА_3. З
відповідачкою ОСОБА_3 не знайома,
бачила її декілька разів, але останній
час, десь три роки, не бачить.
Свідок ОСОБА_7 у судовому засіданні
пояснила, що є сусідкою позивачів,
проживає у квартирі АДРЕСА_2. В квартирі
ОСОБА_8 та ОСОБА_2 буває, але інших осіб
крім позивачів там не бачила.
За результатом перевірки, проведеної
працівниками Київського РВ
Сімферопольського МУ ГУ МВС України в
АР Крим, встановлено, що ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_1, за вказаною адресою
не проживає, так як знаходиться за
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним та
власником або законом.
Суду не надано доказів про те, що між
сторонами була досягнута домовленість
щодо збереження за ОСОБА_3 права
користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст.6 Закону України " Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" громадянин
України, а також іноземець чи особа без
громадянства, які перебувають в
Україні на законних підставах,
зобов'язані протягом десяти днів після
прибуття до нового місця проживання
зареєструвати місце проживання.
На підставі вищевикладеного, суд
вважає, що реєстрація відповідачки у
спірній квартирі перешкоджає
позивачам у здійсненні права
користування та розпорядження
власністю на свій розсуд, а тому
порушене право підлягає захисту
відповідно до вимог ст.ст.386, 391 ЦК
На підставі ст.ст. 317, 321, 386, 391, 405 ЦК
України, 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем протягом
10 днів з дня отримання його копії в
Київський районний суд м. Сімферополя.
Позивачами на рішення може бути подана
апеляційна скарга в Апеляційний суд
Автономної Республіки Крим через
Київський районний суд міста
Сімферополя протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.
Суддя Гуріна О.