Справа № 629/1057/14-ц
Номер провадження 2/629/419/14
УХВАЛА

про відкриття провадження

19 березня 2014 року
м. Лозова

Суддя Лозівського міськрайонного суду
Харківської області Смірнова Н.А.,
розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про зобов'язання повернути
майно та визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про зобов'язання повернути
майно та визнання права власності,
посилаючись на те, що 01.02.2011 року між ним
та відповідачем був укладений договір
оренди нерухомого майна, згідно умов
якого відповідачу були надані в
тимчасове користування, строком на 22
місяці, нежитлові приміщення,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в
підвальній частині нежитлової будівлі
кафе. Об'єкт оренди складався з
допоміжної заглибленої частини
споруди - туалету, площею 85,4 кв.м., та
частини підвальних приміщень площею 46,7
кв.м.. Відповідно до умов вищевказаного
договору строк дії договору може бути
продовжений тільки за згодою обох
сторін, але відповідач як до закінчення
строку договору оренди так і після
нього до позивача з пропозицією щодо
продовження строку дії договору не
звертався. Позивач неодноразово
надсилав листи відповідачу по справі
про небажання продовжувати строк дії
спірного договору, які залишилися без
уваги. На даний час відповідач майно,
належне позивачу по справі не повернув,
а також він заперечує щодо право
власності позивача на дане майно. Так,
позивач по справі є власником
нежитлової будівлі кафе, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу від 18.02.2004 року та
договорами дарування від 06.08.2009 року та
10.07.2010 року. Крім цього на підставі
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 13.06.2012 року позивач по
справі є власником земельної ділянки
площею 0,0582 га, яка розташована за
вищевказаною адресою. Згідно даний
документів позивач є власником
нежитлової будівлі кафе, але до
технічної документації спірної
будівлі не увійшла площа заглибленої
частини споруди - туалету, розміром 85,4
кв.м. та площа частини підвальних
приміщень належної йому будівлі,
розміром 46,7 кв.м.. Відповідно до даних
розбіжностей відповідач відмовляється
повертати майно, чим порушує право
власності позивача по справі. В зв'язку
з чим просить визнати за ним право
приватної власності на допоміжну
заглиблену частини споруди - туалет,
площею 85,4 кв.м. та підвальне приміщення,
площею 46,7 кв.м., які є частиною
нежитлової будівлі кафе, розташованої
за адресою: АДРЕСА_1 та визнати, що
загальна площа спірної нежитлової
будівлі складає 403,2 кв.м.. Крім цього
просить зобов'язати відповідача по
справі повернути йому майно, що було
предметом договору оренди нежитлового
приміщення від 01.02.2011 року, стягнувши з
відповідача по справі на його користь
судові витрати.

Дана позовна заява подана з
додержанням вимог статей 119-120 ЦПК
України. Цивільну справу може бути
призначено у судове засідання.

Керуючись ст. ст. 11,122 ЦПК України,
суддя, -

у х в а л и в:

Відкрити провадження у справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
зобов'язання повернути майно та
визнання права власності.

Призначити судове засідання на 25
березня 2014 року о 13-45 годині в залі
Лозівського міськрайонного суду
Харківської області.

Направити відповідачу копію позовної
заяви з копіями доданих до неї
документів та запропонувати подати у
строк до 25 березня 2014 року письмові
заперечення проти позову та посилання
на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у
справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо
недотримання правил підсудності у
встановлений законом строк і порядок, в
іншій частині ухвала оскарженню не
підлягає.

Суддя:
Н.А.
Смірнова