Справа № 495/325/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

10 лютого 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд в Одеській області

у складі головуючого - судді
Шевчук Ю.В.

при секретарі - Мамончик К.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Білгород-Дністровському
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Затоківської селищної ради
Білгород-Дністровської міської ради
Одеської області про визнання права
власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
позовом про визнання права власності
на самочинне будівництво, в якій
просить визнати право власності на
самочинно збудоване майно, а саме:
надбудову літ. «Б1» (над літньою кухнею)
розміром 6,50х3,30м, вбиральню-душ літ. «Х»
розміром 1,20х2,20м, літню кухню літ. «У»
розміром 3,75х15,10м, господарчий блок літ.
«Ч» (з терасою літ. «ч») розміром
5,80х17,40м, літню кухню літ. «Ш» розміром
5,40х4,55м, вбиральню-душ літ. «Щ»,
господарський блок літ. «Ю» розміром
3,03х5,53м, що розташовані по АДРЕСА_1.

Позивачка судове засідання не
з'явилася, представила заяву, що позов
підтримує, просить справу розглядати
за її відсутністю.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, згідно заяви
просила суд розглянути справу за
наявними матеріалами справи,
відповідно до чинного законодавства,
дослідивши норми матеріального та
процесуального права та за його
відсутністю.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, надані
докази, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що
згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 29 липня 2009 року серії BMI
№ 421210 ОСОБА_1 є спадкоємцем земельної
ділянки під АДРЕСА_1. Також, згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 29 липня 2009 року серії BMI №
421209, ОСОБА_1 є власником житлового
будинку під АДРЕСА_1 та складається в
цілому з глинобитного житлового
будинку, зазначеного на плані під літ.
«А», житловою площею 26,9 кв.м., загальною
площею 62,6 кв.м., та надвірних будівель
під літ. «Б» - літньої кухні; літ. «М, Н» -
сараїв; літ. «К» - котельні; № 3 - воріт, №
10, 11 - огорожі; І - замощення,
розташованих на земельній ділянці,
площею 810 кв.м., що підтверджується
витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно від 16.09.2009 року № 23871297
( номер запису: 96 в книзі: 1).

На вищезазначеній спадковій земельній
ділянці під АДРЕСА_1, позивачка
побудувала: надбудову літ. «Б1» (над
літньою кухнею) розміром 6,50x3,30м.;
вбиральню-душ літ. «X» розміром 1,20x2,20м.;
літню кухню літ. «У» розміром 3,75x15,10м.;
госпблок літ. «Ч» (з терасою літ. «ч»)
розміром 5,80x17,40м.; літню кухню літ. «Ш»
розміром 5,40x4,55м., вбиральню-душ літ. «Щ»;
госпблок літ. «Ю» розміром 3,03x5,53м..

В результаті самочинної забудови права
інших осіб не порушені.

Розміщення надбудови літ. «Б1» (над
літньою кухнею) розміром 6,50x3,30м.;
вбиральню-душ літ. «X» розміром 1,20x2,20м.;
літню кухню літ. «У» розміром 3,75x15,10м.;
госпблок літ. «Ч» (з терасою літ. «ч»)
розміром 5,80x17,40м.; літню кухню літ. «ПІ»
розміром 5,40x4,55м., вбиральню-душ літ. «Щ»;
госпблок літ. «Ю» розміром 3,03x5,53м. не
суперечить Державним будівельним
нормам ДБН 360-92** «Планування і забудова
міських і сільських поселень».

За самочинне будівництво ОСОБА_1
оштрафована інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області.

Згідно узгодженням начальника
управління містобудування та
архітектури Білгород-Дністровської
міської ради від 30.11.2013 року за № 16,
управління містобудування та
архітектури Білгород-Дністровської
міської ради вважає за можливе
визнання права власності за гр. ОСОБА_1
на надбудову літ. «Б1» (над літньою
кухнею) розміром 6,50x3,30м.; вбиральню-душ
літ. «X» розміром 1,20x2,20м.; літню кухню
літ. «У» розміром 3,75x15,10м.; госпблок літ.
«Ч» (з терасою літ. «ч») розміром
5,80x17,40м.; літню кухню літ. «Ш» розміром
5,40x4,55м., вбиральню-душ літ. «Щ»; госпблок
літ. «Ю» розміром 3,03x5,53м. по АДРЕСА_1.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності
на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо)
виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Згідно ч. З ст. 375 ЦК України - право
власника на забудову здійснюється ним
за умови додержання архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних
та інших норм і правил, а також за умови
використання земельної ділянки за її
цільовим призначенням.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України - житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. З ст. 376 ЦК України - право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 16 ЦК України
одним із способів захисту цивільних
прав є визнання права.

Враховуючи вищезазначене, суд
вважає позовні вимоги ОСОБА_1, що
підлягають задоволенню, визнавши за
нею право власності на самочинно
зведені будівлі: надбудову літ. «Б1»
(над літньою кухнею) розміром 6,50х3,30м,
вбиральню-душ літ. «Х» розміром 1,20х2,20м,
літню кухню літ. «У» розміром 3,75х15,10м,
господарчий блок літ. «Ч» (з терасою
літ. «ч») розміром 5,80х17,40м, літню кухню
літ. «Ш» розміром 5,40х4,55м, вбиральню-душ
літ. «Щ», господарський блок літ. «Ю»
розміром 3,03х5,53м, що розташовані по
АДРЕСА_1.

На підставі викладеного і керуючись ст.
ст. 16, 375, п.5 ст. 376 ЦК України, ст.ст. З, 80,
118, 119 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самовільно зведені
будівлі: надбудову літ. «Б1» (над
літньою кухнею) розміром 6,50х3,30м,
вбиральню-душ літ. «Х» розміром 1,20х2,20м,
літню кухню літ. «У» розміром 3,75х15,10м,
господарчий блок літ. «Ч» (з терасою
літ. «ч») розміром 5,80х17,40м, літню кухню
літ. «Ш» розміром 5,40х4,55м, вбиральню-душ
літ. «Щ», господарський блок літ. «Ю»
розміром 3,03х5,53м, що розташовані по
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: