Справа № 447/4220/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

12.02.2014 року Миколаївський
районний суд Львівської області

в складі: головуючого -судді
Головатий А. П.

при секретарі Савків Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Миколаєві справу за
позовом ОСОБА_1 до Роздільської
селищної ради Миколаївського району
Львівської області про продовження
терміну укладенні договору
купівлі-продажу та визнання права
власності ,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 25.12.2013 року звернувся з
позовом до Роздільської селищної ради
Миколаївського району Львівської
області, згідно якого просить винести
рішення про продовження строку
укладення довогору купівлі-продажу
нежитлового приміщення складу
загальною площею 81,3 кв.м, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
зобов'язання відповідача в особі
сільського голови укласти з ним
договір купівлі-продажу та визнання
права власності на зазначене вище
майно за позивачем. В обґрунтування
позову наведено наступне. 27.08.2013 року
позивач через біржові торги купив
нежитлове приміщення складу загальною
площею 81,3 кв.м, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. Дане майно належало
відповідачу. Згідно протоколу про
проведення біржових торгів (аукціону)
протягом 10 днів з моменту повного
розрахунку сторони укладають акт
прийому-передачі об'єкта відчуження.
Однак, незважаючи на те що позивач
провів розрахунок з відповідачем, акт
прийому-передачі укладено не було.
Відповідно до чинного законодавства
протягом 30 днів після проведення
аукціону сторони повинні були укласти
договір купівлі-продажу, однак,
відповідач відмовився укладати
договір купівлі-продажу з позивачем,
оскільки у відповідача відсутній
кадастровий номер та не було коштів на
його виготовлення. Позивач виготовив
кадастровий номер, однак, на це він
затратив близько 50 днів. Тому пропустив
строк укладення договору.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, уповноважив на
представництво своїх інтересів ОСОБА_2

Представник позивача в судове
засідання не з'явилася, подала заяву
про зменшення позовних вимог
відповідно до якої просила суд
ухвалити рішення лише про продовження
строку на укладення договору
купівлі-продажу, всі інші позовні
вимоги просила суд виключити,
зазначивши, що просить розгляд справи
проводити у її відсутності.

Представник відповідача подав заяву
про проведення судового розголяду
справи у його відсутності, зазначивши
що позовні вимоги визнає та просить
суд такі задоволити.

Дослідивши подані документи, всебічно
і повно з'ясувавши всі фактичні
обставини справи на яких ґрунтуються
позовні вимоги, об'єктивно оцінивши
докази, які мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, суд встановив наступні обставини
справи та надав їм правову оцінку.

Відповідно до протоколу про проведення
біржових торгів (аукціону) від 27.08.2013
року позивача визнано переможцем
біржових торгів (аукціону) з продажу
нежитлового приміщення складу
загальною площею 81,3 кв.м, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

27.08.2013 року позивач провів повний
розрахунок за придбане майно, що
стверджується платіжним дорученням.

Відповідно до ст.635 ЦК України
попереднім є договір, сторони якого
зобов'язуються протягом певного строку
укласти договір в майбутньому на
умовах встановлених попереднім
договором. Зобов'язання встановлене
попереднім договором припиняється,
якщо основний договір не укладений
протягом встановленого строку, якщо
жодна зі сторін не направить іншій
пропозицію про його укладення.
Оскільки позивач звертався до
відповідача з пропозицією укласти
договір купівлі-продажу, однак, договір
не був укладений, з поважних причин -
зобов'язання встановлене попереднім
договором не припинилося.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх
сукупності, а також те що строк
позивачем був пропущений з поважних,
незалежних від нього причин, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 57, 58, 60, 208, 209, 212, 215
ЦПК України, ст. 635 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Продовжити ОСОБА_1 строк укладення
довогору купівлі-продажу нежитлового
приміщення складу загальною площею 81,3
кв.м, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Львівської області через
Миколаївський районний суд Львівської
області шляхом подання в 10-денний строк
з дня отримання копії рішення
апеляційної скарги.

Суддя :
Головатий А.
П.