РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2014 року

Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючої судді - Сарбей В.Л.

при секретарі - Лоб І.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Хмельницький цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Хмельницької міської ради про визнання
відмови від погодження меж суміжного
землекористувача незаконною та
спонукання до вчинення дій та за
зустрічним позовом ОСОБА_2 до
Хмельницької міської ради, ОСОБА_1 про
визнання відмови від погодження меж
суміжного землекористувача незаконною
та спонукання до вчинення дій , -

в с т а
н о в и в :

В грудні 2013 року позивач
звернулася до суду з позовом про
визнання відмови від погодження меж
суміжного землекористувача незаконною
та спонукання до вчинення дій,
вказавши, що їй на праві власності
належить будинок, розташований на
земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1
згідно договору довічного утримання, а
інша частина вказаного будинку
належить відповідачу. Вона виявила
бажання приватизувати частину
земельної ділянки, яка знаходиться в її
користуванні, однак при оформленні
цього питання в компетентних органах,
відповідач відмовляється погодити
межі земельної ділянки на «протоколі
погодження», що є обов'язковим для
здійснення приватизації. Просить
визнати безпідставною відмову
відповідача в погодженні їй меж
земельної ділянки площею 0,0262 га, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд та зобов*язати
Хмельницьку міську раду на сесії
розглянути питання щодо погодження
проекту землеустрою відведення
вказаної земельної ділянки та передачу
їй у приватну власність без погодження
з відповідачем.

Відповідач звернувся до суду з
зустрічним позовом про визнання
відмови від погодження меж суміжного
землекористувача незаконною та
спонукання до вчинення дій, вказавши,
що вона виявила бажання приватизувати
частину земельної ділянки за адресою
АДРЕСА_1, яка знаходиться в її
користуванні, однак при оформленні
цього питання в компетентних органах,
відповідач відмовляється погодити
межі земельної ділянки на «протоколі
погодження», що є обов'язковим для
здійснення приватизації. Просить
визнати безпідставною відмову ОСОБА_1 в
погодженні їй меж земельної ділянки
площею 0,0374 га, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд та
зобов*язати Хмельницьку міську раду на
сесії розглянути питання щодо
погодження проекту землеустрою
відведення вказаної земельної ділянки
та передачу їй у приватну власність без
погодження з відповідачем.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного
суду від 22.01.2014 року зустрічна позовна
заява прийнята до провадження та
об*єднана в одне провадження з
первісним позовом.

В судовому засіданні представник
позивача подав письмову заяву про
уточнення позовних вимог, просить
визнати безпідставною відмову
відповідача ОСОБА_2 в погодженні меж
земельної ділянки, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
зобов*язати Хмельницьку міську раду на
сесії розглянути питання щодо
погодження проекту землеустрою
відведення вказаної земельної ділянки
та передачу її у приватну власність
позивача без згоди з відповідачем як
суміжного землекористувача. Стосовно
вимог зустрічного позову, то заявлені
позовні вимоги визнав частково,
заперечуючи проти задоволення вимог
щодо визнання безпідставною відмову
ОСОБА_1 в погодженні меж земельної
ділянки.

Позивач ОСОБА_1 уточнені позовні вимоги
підтримала в повному об'ємі та просить
їх задовільнити, а вимоги зустрічного
позову визнала частково.

Представник відповідача подав до суду
письмову заяву про уточнення
зустрічних позовних вимог, просить
розглядати заявлені відповідачем
зустрічні позовні вимоги без
визначення площі земельної ділянки в
розмірі 0,0374 га та не зазначати площу
при прийнятті рішення. Стосовно вимог
зустрічного позову, то заявлені
позовні вимоги визнав частково,
заперечуючи проти задоволення вимог
щодо визнання безпідставною відмову
ОСОБА_2 в погодженні меж земельної
ділянки.

Відповідач ОСОБА_2 уточнені зустрічні
позовні вимоги підтримала в повному
об'ємі та просить їх задовільнити, а
вимоги первісного позову визнала
частково.

Представник відповідача Хмельницької
міської ради в судовому засіданні
пояснила, що проти задоволення
заявлених вимог в первісному та
зустрічному позові не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін та
їхніх представників, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги первісного та
зустрічного позову підлягають
задоволенню.

Судом встановлено, що 29.06.2005 року
на підставі договору довічного
утримання, частина житлового будинку,
що знаходиться в АДРЕСА_1, належить на
праві власності ОСОБА_1, а інша частина -
ОСОБА_2 04.08.2006 року БТІ на підставі
постанови Хмельницького
міськрайонного суду від 17.08.2006 року
було зареєстровано за ОСОБА_2 7/10
частини вказаного житлового будинку як
окреме домоволодіння з надвірними
будівлями. А 27.01.2010 року ОСОБА_1 на
підставі постанови Хмельницького
міськрайонного суду від 03.12.2009 року
Хмельницьким БТІ було зареєстровано 3/10
частини вказаного житлового будинку як
окреме ціле домоволодіння.

Згідно ст. 198 ЗК України
кадастрова зйомка включає погодження
меж ділянки з суміжними власниками та
землекористувачами.

03.04.2013 року сторони звернулися одна до
одної з заявами про погодження меж
земельної ділянки, однак вони
безпідставно відмовили одна одній.

Вказані обставини підтверджуються
копіями заяв ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 03.04.2013
року, наявними в матеріалах справи.

Відповідно до ст. 106 ЗК України,
власник земельної ділянки має право
вимагати від власника сусідньої
земельної ділянки сприяння у
встановленні твердих меж.

Тому суд вважає, що відмова ОСОБА_2 в
наданні письмової згоди на погодження
меж є незаконною та відмова ОСОБА_1 в
наданні письмової згоди на погодження
меж також є незаконною.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК
України, ст. ст. 12, 118, 198 ЗК України, суд -

в и р і ш
и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Хмельницької міської ради про визнання
відмови від погодження меж суміжного
землекористувача незаконною та
спонукання до вчинення дій
задовільнити.

Визнати безпідставною відмову ОСОБА_2 в
погодженні ОСОБА_1 меж земельної
ділянки, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Зобов*язати Хмельницьку міську раду на
сесії розглянути питання щодо
погодження проекту землеустрою
відведення вказаної земельної ділянки
та передачі у приватну власність
ОСОБА_1 земельної ділянки, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд - без погодження
суміжного землекористувача ОСОБА_2.

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Хмельницької
міської ради про визнання відмови від
погодження меж суміжного
землекористувача незаконною та
спонукання до вчинення дій
задовільнити.

Визнати безпідставною відмову ОСОБА_1 в
погодженні ОСОБА_2 меж земельної
ділянки, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Зобов*язати Хмельницьку міську раду на
сесії розглянути питання щодо
погодження проекту землеустрою
відведення вказаної земельної ділянки
та передачі у приватну власність
ОСОБА_2 земельної ділянки, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд - без погодження
суміжного землекористувача ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду
Хмельницької області через
Хмельницький міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: