Справа № 2/257/
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2014 року Київський
районний суд м. Донецька у складі
головуючого судді Бурлаченко О.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні за відсутністю сторін
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Київської районної в м. Донецьку ради,
третя особа Державна реєстраційна
служба Ворошиловського районного
управління юстиції м. Донецька про
визнання права власності на нерухоме
майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати право
власності на житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 з прибудовами.

Сторони та третя особа просили
розглянути справу за їх відсутності.

Суд, дослідивши обставини по даній
справі, вважає можливим дану суперечку
сторін розглянути у відсутності
сторін по наявним у даній справі
документам і доказам.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню,
з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,
що 18 квітня 1975 року на підставі
договору купівлі-продажу було придбано
недобудований житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1. Право власності в КП
БТІ міста Донецька було зареєстровано.

21 вересня 2012 року з Донецькою міською
радою було укладено Договір № 6/4388
користування земельною ділянкою
загальною площею 389м2, на якій
розташоване домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1.

12 грудня 2012 року виконавчим комітетом
Київської районної у місті Донецьку
ради було прийняте рішення про
оформлення права власності на об'єкт
нерухомого майна, а саме: житловий
будинок під літерою Б1 під загальною
площею 63,1кв.м, житловою площею 26,8 кв.м з
прибудовами під літерами 61 площею 14,4
кв.м, б площею 19,8 кв.м та надвірними
пристройками: сарай під літерою Г,
погреб під літерою г площею 9 кв.м.,
сарай під літерою Д, убиральня під
літерою Е, навіс під літерою К, баня під
літерою Л, гараж під літерою М,
трубопровід, огородження № 5-7, тротуар
II за адресою: АДРЕСА_1.

О4 лютого 2013 року інспекція Державного
архітектурно-будівельного контролю у
Донецькій області видала декларацію
про готовність до експлуатації
індивідуального житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами
загальною площею 63,1 кв. метри.

04.10:2013 року позивач подала заяву до
Державної реєстраційної служби про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно.

23.10.20ІЗ року Державною реєстраційною
службою Ворошиловського районного
управління юстиції міста Донецька
прийнято рішення №7086605 про відмову у
державній реєстрації прав, у зв'язку із
відсутністю правовстановлюючих
документів на земельну ділянку.

Таким чином підставою звернення до
суду є невизнання державними органами
права позивача.

Відповідно до вимог п.п. 1,5 ч. 2 ст. 16 ЦК
України, способом захисту ц цивільних
прав та інтересів може бути визнання
права.

Згідно з вимогами ч.ч. і 1,2, 6 ст. 319 ЦК
України, власник володіє, користується,
розпоряджається, своїм майном на
власний розсуд, має право вчиняти щодо
свого майна будь які дії, які не
суперечать закону, а держава не
втручається у здійснення власником
права власності.

Нормою ч. 5 ст. 376 ЦК України встановлено,
що на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб. Право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 16, 319, 375, 376, 380' ЦК України, ст.. ст. 10,
11, 209, 212, 214-215 ЦПК України суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок під літерою Б1 під
загальною площею 63,1кв.м, житловою
площею 26,8 кв.м з прибудовою під л
ітерами 61 площею 14,4 кв.м, б площею 19,8
кв.м та надвірними пристройками: сарай
під літерою Г, погреб під літерою г
площею 9 кв.м., сарай під літерою Д,
убиральня під літерою Е, навіс під
літерою К, баня під літерою Л, гараж під
літерою М, трубопровід, огородження №
5-7, тротуар II за адресою: АДРЕСА_1

Зобов'язати Державну реєстраційну
службу Ворошиловського районного
Управління Юстиції провести державну
реєстрацію прав на житловий будинок
під літерою Б1 під загальною площею
63,1кв.м. житловою площею 26,8 кв.м з
прибудовами під літерами 61 площею 14,4
кв.м, б площею 19,8 кв.м та надвірними
пристройками: сарай під літерою Г,
погреб під літерою г площею 9 кв.м.,
сарай під літерою Д, убиральня під
літерою Е, навіс під літерою К, баня під
літерою Л, гараж під літерою М,
трубопровід, огородження № 5-7, тротуар
ІГ за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в 10 денний
строк до апеляційної інстанції через
районний суд.

Суддя: