Справа № 274/509/14-ц
пр.№ 2/0274/671/14
Рішення

Іменем України

26.03.2014 року Бердичівський
міськрайонний суд Житомирської
області в складі: головуючого судді
Потапової Т.М., з участю секретаря
Соломянюк Л.О., позивача, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Бердичеві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Райгородоцької
сільської ради про визнання права
власності на ? частину житлового
будинку з господарськими спорудами в
порядку спадкування, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним
позовом. Просить визнати за ним право
власності на ? частину будинку АДРЕСА_2
в порядку спадкування за законом після
смерті дружини - ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 Свої вимоги мотивує тим, що
житловий будинок належав батькові
дружини - ОСОБА_3 на підставі свідоцтва
про право власності від 15.05.2003 року.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, після його
смерті спадщину прийняли дві його
дочки - ОСОБА_2 та ОСОБА_4, які отримали
свідоцтво про право на спадщину за
законом на житловий будинок в рівних
частках. ОСОБА_2 не зареєструвала право
власності в органах БТІ, на цій
підставі нотаріусом йому відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
на ? частину житлового будинку після її
смерті.

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримав з зазначених
підстав.

Представник Райгородоцької
сільської ради в судове засідання не
з'явився, надав заяву з проханням
розглядати справу за його відсутності,
проти позову не заперечив.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази, суд дійшов
висновку про задоволення позовних
вимог.

Судом встановлені наступні
обставини та відповідні ним
правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2,
дружина - позивача у справі. (а.с.4,5)

Позивач проживав з дружиною за адресою
АДРЕСА_1 до дня її смерті, звернувся в
шестимісячний строк до нотаріуса з
заявою про прийняття спадщини, 19.11.2013
року заведено спадкову справу, 20.01.2014
року йому видано свідоцтво про право на
спадщину за законом після смерті
дружини на ? частину квартири АДРЕСА_1,
однак йому відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок АДРЕСА_2 через
відсутність державної реєстрації
права власності на спадковий будинок.
(а.с.6,17) Інших спадкоємців немає.

За даними Бердичівського МБТІ
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_3.(а.с.11)
Після смерті ОСОБА_3 свідоцтво про
право на спадщину за законом від 20.06.2003
року на даний житловий будинок
отримали його дочки: дружина позивача -
ОСОБА_2 та її сестра - ОСОБА_4 в рівних
частинах.(а.с.7)

Спадкодавиця ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, за життя не зареєструвала
право власності в органах БТІ на ?
частину цього будинку.

15.01.2014 року виготовлений технічний
паспорт на будинок, з якого вбачається,
що будинок АДРЕСА_2 1960 року забудови, є
господарські споруди: погріб, веранда,
гараж, сарай. (а.с.11-14).

Згідно з довідкою від 27.01.2014 року
Райгородоцької сільської ради № 142 за
даною адресою за ОСОБА_2 рахується
земельна ділянка площею 0,34 га, яка не
приватизована.(а.с.9)

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов"язки, що належали спадкодавцю на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості є набуття спадкодавцем
зазначеного права у встановленому
законодавством України порядку.

Державна реєстрація права
власності на житлові будинку, споруди
регулювалося підзаконними
нормативними актами, які передбачали
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності Цивільним
Кодексом України 2003 року та Законом
України від 01.07.2004 року „Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень". Отже, у разі
відсутності державної реєстрації
права власності на нерухоме майно,
створене та оформлене в передбаченому
законом порядку до набрання чинності
Законом України від 01.07.2004 року „Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень",
спадкоємці, які прийняли спадщину,
мають право на оформлення спадкових
прав.

Як вбачається з матеріалів справи
свідоцтво про право на спадщину за
законом на ? частину житлового будинку
АДРЕСА_2 спадкодавиця ОСОБА_2 отримала
20.06.2003 року після смерті батька ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Дане свідоцтво
про право на спадщину є
правовстановлюючим документом на
спірний житловий будинок. Документ
підлягав реєстрації у Бердичівському
міжміському бюро технічної
інвентаризації, однак за життя
спадкодавиця його не зареєструвала.
Відсутність державної реєстрації
правовстановлюючого документа з
огляду на законодавство України на час
відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3
не є перешкодою для оформлення
спадкових прав позивачем після смерті
його дружини ОСОБА_2.

Отже, судом встановлений факт набуття
права власності спадкодавцем ОСОБА_2 на
спірний житловий будинок, відповідно
позивач має право на спадкове майно, що
належало спадкодавцеві на праві
власності.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Райгородоцької
сільської ради про визнання права
власності на ? частину житлового
будинку з господарськими спорудами в
порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину житлового будинку АДРЕСА_2 в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Бердичівський
міськрайонний суд протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
Потапова Т.М.