Справа № 570/637/14-ц
Номер провадження 2/570/642/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне рішення)

20 березня 2014 року

Рівненський районний суд Рівненської
області в особі:

судді Красовського О.О.

при секретарі Беднарчук Г.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Рівне в порядку
заочного розгляду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку, -

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог
позивачка зазначає, що на праві
власності їй належить
будинковолодіння АДРЕСА_1. В цьому
будинку зареєстрований відповідач, але
він не проживає в помешканні понад 12
років. Місце перебування його не
відоме. Відповідач не належить до
членів сім'ї позивачки, не сплачує за
житлово-комунальні послуги. Його
реєстрація чинить позивачці перешкоди
у володінні майном. Покликаючись на
положення ЦК України, ЖК України
позивачка просить суд задовольнити
заявлений позов.

Позивачка позов підтримала та пояснила
про обставини, описані вище.

Відповідач не з'явився в судове
засідання. Згідно до положень ЦПК
України про порядок повідомлення особи
про час та місце судового засідання
відповідач є належним чином
повідомленим про час та місце судового
розгляду даної цивільної справи. Від
сторони не надходили заяви про
відкладення розгляду справи чи про
слухання справи без його участі. Тому
суд вважає за можливе застосувати
положення ЦПК України щодо можливості
постановлення заочного рішення.

Заслухавши пояснення учасників
процесу та дослідивши матеріали справи
суд вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні,
позивачка є власником майна - жилого
будинку АДРЕСА_1. Дане майно належить їй
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, що було видане
Рівненською районною державною
нотаріальною конторою Рівненської
області 27.04.2012 року, спадкова справа №
2-249, та зареєстроване в КП «Рівненське
обласне бюро технічної
інвентаризації», про що свідчить витяг
про державну реєстрацію прав 34011907 від
03.05.2012 року.

В даному будинку зареєстрований, але не
проживає відповідач. Він не
користується майном понад 12 років,
місце проживання не відоме. Відповідач
раніше проживав в цьому будинку, коли
ще був живий батько позивачки, але
пізніше він залишив будинок.

Правове обґрунтування для задоволення
позову наступне.

Відповідно до статті 391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Відповідно до статті 64 ЖК України, до
членів сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

Відповідно до частини 1 статті 156 ЖК
України, члени сім'ї власника жилого
будинку (квартири), які проживають
разом з ним у будинку (квартирі), що йому
належить, користуються жилим
приміщенням нарівні з власником
будинку (квартири), якщо при їх вселенні
не було іншої угоди про порядок
користування цим приміщенням.

Відповідач не належав та не належить до
членів сім'ї позивачки. Позивачка з
відповідачем не вела та не веде спільне
господарство. Відповідач не
користуються будинком з 2002 року і по
даний час. Починаючи з часу, коли
позивачка стала власником майна (з 2002
року) відповідач не сплачував за
житлово-комунальні послуги. Дані
обставини підтвердили допитані в
судовому засіданні свідки ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5

Отже, за змістом статтей 64, 156 ЖК України
відповідач не є членом сім'ї позивачки.
Згоду на реєстрацію відповідача в
даному будинку позивачка не надавала.
Також не надавала та не надає згоди на
його вселення в зазначений будинок.
Відповідач не проживає в будинку з 2002
року, в будинку відсутні його речі;
відповідач не надає грошові кошти на
утримання майна, про що вже зазначалося
вище.

Таким чином за відповідачем не
збереглося право на користування
житловим приміщенням, яке належало
батькові позивачці, і на даний час
належить позивачці. Відповідач втратив
право на користування житловим
приміщенням, що належить позивачці у
справі. Звернення позивачки до суду з
вимогою про зняття відповідача з
реєстраційного обліку є однією із форм
захисту власником своїх прав.

Правовий зміст права користування
жилим приміщенням не є тотожним змісту
поняття реєстрації місця проживання
особи. Частина 2 статті 2 Закону України
„Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні"
встановлює, що реєстрація місця
проживання особи не може бути умовою
реалізації прав і свобод, передбачених
Конституцією, законами чи міжнародними
договорами України, або підставою для
їх обмеження.

За таких умов заявлений позов є
обґрунтованим та доведеним, а тому
підлягає до задоволення. Розподіл
судових витрат між сторонами
відбувається за правилами статті 88 ЦПК
України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212, 214, 215,
225, 226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку -
задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування житловим приміщенням -
будинком АДРЕСА_1, та зняти його з
реєстраційного обліку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243
грн. 60 коп. - судові витрати (сплата
судового збору).

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яка може бути
подана протягом десяти днів з дня
отримання копії заочного рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Рівненської області через Рівненський
районний суд Рівненської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Красовський О.О.