Номер провадження 2/754/667/14
РІШЕННЯ

Іменем України

25.02.2014 року Деснянський районний суд м.
Києва в складі:

головуючого судді Клочко
І.В.

при секретарі Ліщитович
К.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Києві
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування
квартирою, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення
порядку користування квартирою,
посилаючись на те, що квартира АДРЕСА_1
є не приватизованої та в останній
зареєстровані позивач, її троє
малолітніх дітей та відповідачі. В
останні часи між сторонами по справі
почали виникати непорозуміння
стосовно користування квартирою, а
тому позивач просить виділити їй в
користування кімнату площе. 18,0кв.м, а
відповідачам виділити кімнату площею
12,1кв.м. Балкон, коридор, кухню, ванну та
вбиральню залишити в спільному
користуванні.

Під час розгляду справи позивач було
уточнено позовні вимоги, згідно яких
позивач просить виділити їй в
користування кімнату площею 12,1кв.м, як
власнику 1/3 частини спірної квартири, а
відповідачам кімнату площею 18,0кв.м.
Балкон, коридор, кухню, ванну та
вбиральню залишити в спільному
користуванні. При цьому, зобов'язати
відповідачів не перешкоджати в
користуванні своєю долею квартири.

В судовому засіданні позивач та її
представник підтримали позовні вимоги,
за викладеними в позові обставинами та
просили задовольнити в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідачі та їх
представник позовні вимоги визнали та
не заперечували проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення сторін та їх
представників, дослідивши наявні в
матеріалах справи докази, судом
встановлено наступне.

Відповідно до копії ордеру від 17.03.1993р.,
двокімнатна квартира АДРЕСА_1 була
надана ОСОБА_4 зі складом сім'ї ОСОБА_2 -
дружина та ОСОБА_1 - донька (а.с.4).

Відповідно до викопіровки по
поверхневого плану, квартира АДРЕСА_1
складається з двох кімнат, площею
18,0кв.м та 12,1кв.м. Загальна площа
квартири складає 55кв.м (а.с.5).

Відповідно до довідки ф№3 від 25.09.2013р., в
квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані:
ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, малолітня
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, малолітній ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_2, малолітня ОСОБА_7
ІНФОРМАЦІЯ_3

Відповідно до копії свідоцтва про
право власності на житло від 09
листопада 2007р., власниками квартири
АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 в
рівних частинах (а.с.34).

Судом встановлено, що у спірній
квартирі визначений наступний порядок
користування: кімнатою площею 18,0кв.м
користуються відповідачі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3

Кімнатою площею 12,1кв.м користується
позивачка ОСОБА_1 разом зі своїм
чоловіком та малолітніми дітьми.

Даний факт сторонами в судовому
засіданні не оспорювався.

Відповідно до ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ч.3 ст. 319 ЦК України, усім
власникам забезпечуються рівні умови
здійснення своїх прав.

За положенням ч.1,2 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні. Особа може бути позбавлена
права власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.

Порядок здійснення права спільної
часткової власності встановлений
статтею 358 ЦК України.

Відповідно до ч.2 ст.358 ЦК України,
співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною власністю.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен
із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Відповідно до п.14. Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про судову
практику у справах за позовами про
захист приватної власності», №20 від 22
грудня 1995 року (з наступними змінами та
доповненнями), квартира, яка є спільною
сумісною чи спільною частковою
власністю, на вимогу учасника
(учасників) цієї власності підлягає
поділу в натурі, якщо можливо виділити
сторонам ізольовані жилі та інші
приміщення з самостійними виходами,
які можуть використовуватися як окремі
квартири або які можна переобладнати в
такі квартири. У протилежному випадку
може бути встановлено порядок
користування приміщеннями квартири,
якщо про це заявлено позов.

Виходячи з вищевказаних положень,
порядок користування жилими
приміщеннями в спірній квартирі, яка
належить на праві власності кільком
особам, може бути встановлений у
випадку, коли такі приміщення за
розміром відповідають часткам цих осіб
у квартирі.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Враховуючи те, що між сторонами
встановлений певний порядок
користування спірною квартирою, який і
просить закріпити позивачка та те, що
відповідачі визнають позов та не
заперечують проти його задоволення,
суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 317, 319, 321, 358, 369, 383 ЦК України,
Постановою Пленуму Верховного Суду
України «Про судову практику у справах
за позовами про захист приватної
власності», №20 від 22 грудня 1995 року (з
наступними змінами та доповненнями),
ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про встановлення порядку користування
квартирою - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не чинити
перешкоди ОСОБА_1 в користування
належної їй на праві власності 1/3
частини квартири АДРЕСА_1.

Встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 без змін часток у
праві власності.

Виділити в користування ОСОБА_1
кімнату, жилою площею 12,1кв.м, а ОСОБА_2
та ОСОБА_3 кімнату з балконом, жилою
площею 18,0кв.м. Кухню, коридор, вбиральню
та ванну кімнату залишити в спільному
користуванні.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду міста Києва через
Деснянський районний суд міста Києва
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Головуючий: