Справа № 495/913/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

03 березня 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого -
одноособово судді Шевчук Ю.В.

при секретарі -Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,
вказуючи, що 04.12.2013 року між позивачем
та відповідачем у простій письмовій
формі був укладений договір
купівлі-продажу, за яким позивач
виконав свої зобов'язання, але
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору, що
перешкоджає позивачу у реалізації
його права власності на придбане майно,
у зв'язку з наведеним позивач просить
позов задовольнити.

Позивач у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву, згідно якої позовні
вимоги підтримує у повному обсязі,
просить їх задовольнити та розглянути
справу у його відсутність.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, надав на адресу суду заяву,
згідно якої проти задоволення позовних
вимог не заперечує, просить справу
розглянути у його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 04
грудня 2013 року у с. Руськоіванівка,
Білгород-Дністровського району,
Одеської області у простій письмовій
формі між позивачем та відповідачем
був укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у
відповідача ОСОБА_2 житловий будинок
АДРЕСА_1, який в цілому складається з:
житлового будинку літ. «А», загальною
площею 62,0 кв.м, житловою площею 31,4 кв.м,
веранди літ. «а», сараю літ. «Б», підвалу
літ. «В», навісу літ. «Г», споруд № 1-2, і
позивачем за даним договором цілком
виплачена вартість предмета договору,
що підтверджується копією договору
купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей
договір не був засвідчений
нотаріально, однак відповідач
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і відбулося
повне або часткове виконання договору
але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення суд може
визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає
необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір
купівлі-продажу, укладений 04 грудня 2013
року у с. Руськоіванівка,
Білгород-Дністровського району,
Одеської області у простій письмовій
формі, згідно якого позивач ОСОБА_1
купив у відповідача ОСОБА_2 житловий
будинок АДРЕСА_1, який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», загальною площею 62,0 кв.м, житловою
площею 31,4 кв.м, веранди літ. «а», сараю
літ. «Б», підвалу літ. «В», навісу літ.
«Г», споруд № 1-2.

Таким чином, суд вважає необхідним
визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», загальною площею 62,0 кв.м, житловою
площею 31,4 кв.м, веранди літ. «а», сараю
літ. «Б», підвалу літ. «В», навісу літ.
«Г», споруд № 1-2.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України,
ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений 04 грудня 2013 року у с.
Руськоіванівка,
Білгород-Дністровського району,
Одеської області у простій письмовій
формі, згідно якого позивач ОСОБА_1
купив у відповідача ОСОБА_2 житловий
будинок АДРЕСА_1, який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», загальною площею 62,0 кв.м, житловою
площею 31,4 кв.м, веранди літ. «а», сараю
літ. «Б», підвалу літ. «В», навісу літ.
«Г», споруд № 1-2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», загальною площею 62,0 кв.м, житловою
площею 31,4 кв.м, веранди літ. «а», сараю
літ. «Б», підвалу літ. «В», навісу літ.
«Г», споруд № 1-2.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом .

Суддя: