________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/6065/14-ц
Провадження № 2/520/4545/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.08.2014 року

Київський районний суд м. Одеси в
складі:

судді Пучкової І.М.

за участю
секретаря Єгорової Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовною заявою Київської районної
адміністрації Одеської міської ради до
ОСОБА_1, третя особа - Інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю в Одеській області, про
приведення об'єкту до попереднього
стану,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить зобов'язати
відповідача ОСОБА_1 за власний рахунок
привести у попередній стан квартиру
АДРЕСА_1, шляхом знесення самовільно
добудованої частини балкону,
відповідно до технічного паспорту КП
«ОМБТІ та РОН» від 14 серпня 2008 року.

Відповідач заперечила проти
задоволення позовних вимог,
посилаючись на те, що в неї немає ніякої
добудови до балкону, квартиру вона
придбала саме у тому вигляді, як
вказано у технічному паспорті від 24
липня 2014 року, де не зазначено жодної
самовільної споруди чи добудови.

Представник третьої особи у судове
засідання не з'явилась, причини неявкі
суду невідомі.

Дослідивши надані докази, суд вважає,
що позов є необґрунтованим та
задоволенню не підлягає.

У судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 є власником квартири за АДРЕСА_1.

В акті від 21 серпня 2013 року за
наслідками перевірки, проведеної
Київською районною адміністрацією
Одеської міської ради, зазначено, що
відповідачем самовільно, без дозволу
та затвердженої у встановленому
законом порядку проектної
документації, проведена самовільна
реконструкція зазначеної квартири
шляхом розширення балкону. ОСОБА_1 було
зобов'язано надати дозвільні документі
на проведення будівництва, що
відповідачем зроблено не було.

Київською районною адміністрацією
Одеської міської ради 31 березня 2014
року було прийняте розпорядження за №
195 про зобов'язання ОСОБА_1 привести
самочинно реконструйовану квартиру до
попереднього стану.

Згідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України, будівля,
споруда, інше нерухоме майно
вважається самочинним будівництвом,
якщо вони збудовані на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України,
особа, яка здійснила або здійснює
самочинне будівництво нерухомого
майна, не набуває права власності на
нього.

Судом встановлено, що відповідно до
технічного паспорту ТОВ «ОДЕСА ЕКСПЕРТ
РОЯЛ» від 24 липня 2014 року на квартиру
АДРЕСА_1, не вбачається проведення
реконструкції балкону.

Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається, як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд не вбачає правових підстав для
задоволення позовних вимог у зв'язку з
їхньою недоведеністю.

Керуючись ст. 10-11, 60, 88, 212-215 ЦПК України,
ст. 376 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог Київської
районної адміністрації Одеської
міської ради до ОСОБА_1, третя особа -
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області, про зобов'язання
ОСОБА_1 за власний рахунок привести у
попередній стан квартиру АДРЕСА_1,
шляхом знесення самовільно
добудованої частини балкону,
відповідно до технічного паспорту КП
«ОМБТІ та РОН» від 14 серпня 2008 року,
відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до Київського районного
суду м. Одеси апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
Пучкова І. М.