Справа № 261/7782/13-ц
Провадження № 2/261/377/14
Справа № 261/821/14-ц
Провадження № 2/261/663/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк
12
березня 2014 р.

Петровський районний суд м. Донецька в
складі: головуючий - суддя Фунжий О.А.,
при секретарі Рубаковій Г.А., за участю
позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2,
ОСОБА_3, розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовними заявами

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ в
натурі майна, що є у спільній частковій
власності,

ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ в
натурі майна, що є у спільній частковій
власності,

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною
заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ в
натурі майна, що є у спільній частковій
власності.

Позовні вимоги з урахуванням змін та
доповнень мотивовані тим, що житловий
будинок та належні йому господарські
споруди та будівлі, розташовані по
АДРЕСА_1, належать на праві спільної
часткової власності сторонам. ОСОБА_1 є
власником 33/100 частини будинку, ОСОБА_2 -
16,75 % частини, ОСОБА_3 - 50,25 % частини. На
даний час між сторонами визначено
порядок користування майном, яке
належить їм на праві спільної
часткової власності, однак це
доставляє їм певні неподобства. Згідно
експертному висновку поділ цього
будинку з виділом в натурі ОСОБА_1
житлового будинку літ. А-1, прибудови
літ. а, тамбуру літ. а1, погребу літ. а2,
сараю літ. З будівельним нормам не
суперечить, технічно можливий та
забезпечує його функціональну
незалежність від будівель, що
виділяються в натурі, які знаходяться в
користуванні іншого співвласника. З
наведених підстав позивач просить суд
поділити вказане майно, виділивши в
натурі йому житловий будинок літ. А-1
загальною площею 72,3 кв. м, житловою
площею 37,2 кв. м, та належні йому
господарські споруди та будівлі:
прибудову літ. а, тамбур
літ. а1, погреб літ. а2, сарай літ. З,
убиральню літ. И, присвоївши цьому
житловому будинку та належним йому
господарським спорудам та будівлям
поштову адресу: АДРЕСА_1
огородження № 1-3, замощення ІІІ
залишити в спільному користуванні,
право спільної часткової власності
припинити.

В свою чергу ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися
до суду з зустрічною позовною заявою до
ОСОБА_1 про поділ в натурі майна, що є у
спільній частковій власності. Позовні
вимоги з урахуванням змін та доповнень
мотивовані тим, що ОСОБА_2, ОСОБА_3
належить на праві спільної часткової
власності 67/100 частин житлового будинку
та належних йому господарських споруд
та будівель, розташованих по
АДРЕСА_1. ОСОБА_2 є власником 16,75 %
частини, ОСОБА_3 - 50,25 % частини. 33/100
частин цього будинку належить на праві
спільної часткової власності ОСОБА_1 На
даний час між сторонами визначено
порядок користування майном, яке
належить їм на праві спільної
часткової власності, однак це
доставляє їм певні неподобства.
Враховуючи, що частки ОСОБА_2, ОСОБА_3 в
спільній частковій власності з
відповідачем становлять 16,75 % частини
та 50,25 % частини відповідно, при виділі
майна в натурі їх частки становитимуть
25/100 частини та 75/100 частини відповідно.
З наведених підстав ОСОБА_2, ОСОБА_3
просять суд поділити вказане майно,
виділивши в натурі їм житловий будинок
літ. Б-1 з жилими прибудовами літ. Б1-1, Б2-1
загальною площею 67,6 кв. м, житловою
площею 48,6 кв. м, та належні йому
господарські споруди та будівлі:
погреб літ. б1, нежилу прибудову літ. б2,
тамбур літ. б3, літню кухню літ. Г,
прибудову до літньої кухні літ. г, гараж
літ. Д, сараї літ. Е, Ж, замощення І, ІІ,
присвоївши цьому житловому будинку
поштову адресу: АДРЕСА_1, визнати право
спільної часткової власності за ОСОБА_2
на 25/100 частини, за ОСОБА_3 на 75/100 частини
цього будинку та належних йому
господарських споруд та будівель,
огородження № 1-3, замощення ІІІ
залишити в спільному користуванні.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтвердив
свої позовні вимоги та їх
обґрунтування, наполягаючи на
задоволенні позову. З позовом ОСОБА_2,
ОСОБА_3 погодився, не заперечуючи проти
його задоволення.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 свої позовні вимоги та
їх обґрунтування підтвердили,
наполягаючи на задоволенні позову. З
позовом ОСОБА_1 погодилися, не
заперечуючи проти його задоволення.

Суд вважає, що позови підлягають
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
33/100 частини житлового будинку та
належних йому господарських споруд та
будівель, розташованих по АДРЕСА_1, на
підставі рішення Петровського
районного суду м. Донецька від
27 серпня 2008 р. належить ОСОБА_1 (а.с.
5). 16,75 % частини вказано житлового
будинку та належних йому господарських
споруд та будівель на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 23 січня 1998 р., реєстровий №
1-98 належить ОСОБА_2 (а.с. 34). 50,25 % частини
цього будинку на підставі свідоцтва
про право приватної власності на
домоволодіння від 01 грудня 1997 р. (а.с. 33),
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 23 січня 1998 р., реєстровий №
1-98 (а.с. 34), належить ОСОБА_3.

Згідно з технічним паспортом, житловий
будинок АДРЕСА_1 складається з
житлового будинку літ. А-1 загальною
площею 72,3 кв. м, житловою площею 37,2 кв. м,
житлового будинку літ. Б-1 з жилими
прибудовами літ. Б1-1, Б2-1 загальною
площею 67,6 кв. м, житловою площею 48,6 кв. м,
та належних їм господарських споруд та
будівель: нежилих прибудов літ. а, б2,
тамбурів літ. а1, б3, погребів літ. а2, б1,
літньої кухні літ. Г, прибудови до
літньої кухні літ. г, гаражу літ. Д,
сараїв літ. Е, Ж, З, убиральні літ. И,
огородження № 1-3, замощення І-ІІІ (а.с.
7-10).

Відповідно до ст. 356 ЦК України вказані
житлові будинки з належними їм
господарськими спорудами та будівлями
є спільною частковою власністю сторін.

Відповідно до ст. 367 ч. 1, 2 ЦК України
майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Згідно експертному висновку поділ
цього будинку з виділом в натурі ОСОБА_1
житлового будинку літ. А-1, прибудови
літ. а, тамбуру літ. а1, погребу літ. а2,
сараю літ. З будівельним нормам не
суперечить, технічно можливий та
забезпечує його функціональну
незалежність від будівель, що
виділяються в натурі, які знаходяться в
користуванні іншого співвласника (а.с.
11-15).

Приймаючи до уваги, що сторони досягли
домовленості щодо поділу в натурі
житлових будинків та належних їм
господарських споруд та будівель,
розташованих по АДРЕСА_1, що є у їх
спільній частковій власності, суд
вважає за необхідне провести поділ
майна, та виділити в натурі ОСОБА_1
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 72,3 кв. м, житловою площею 37,2 кв. м,
та належні йому господарські споруди
та будівлі: прибудову літ. а, тамбур літ.
а1, погреб літ. а2, сарай літ. З, убиральню
літ. И, присвоївши цьому житловому
будинку поштову адресу:
АДРЕСА_1 виділити в натурі ОСОБА_2,
ОСОБА_3 житловий будинок літ. Б-1 з
жилими прибудовами літ. Б1-1, Б2-1
загальною площею 67,6 кв. м, житловою
площею 48,6 кв. м, та належні йому
господарські споруди та будівлі:
погреб літ. б1, нежилу прибудову літ. б2,
тамбур літ. б3, літню кухню літ. Г,
прибудову до літньої кухні літ. г, гараж
літ. Д, сараї літ. Е, Ж, замощення І, ІІ,
присвоївши цьому житловому будинку
поштову адресу: АДРЕСА_1, визнавши за
ними право власності на вказане
нерухоме майно, замощення ІІІ залишити
в спільному користуванні сторін, право
спільної часткової власності ОСОБА_1 на
житлові будинки та належні їм
господарські споруди та будівлі
припинити.

Враховуючи, що частки ОСОБА_2, ОСОБА_3 в
спільній частковій власності з ОСОБА_1
становлять 16,75 % частини та 50,25 % частини
відповідно, при виділі майна в натурі
їх частки становитимуть 25/100 частини та
75/100 частини відповідно.

На підставі викладеного, керуючись ст.
356, 367 ЦК, ст. 212-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позови ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
поділ в натурі майна, що є у спільній
частковій власності, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
ОСОБА_1 про поділ в натурі майна, що є у
спільній частковій власності
задовольнити.

Поділити між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
житлові будинки та належні їм
господарські споруди та будівлі,
розташовані по АДРЕСА_1

Виділити в натурі ОСОБА_1 житловий
будинок літ. А-1 загальною площею 72,3 кв.
м, житловою площею 37,2 кв. м, та належні
йому господарські споруди та будівлі:
прибудову літ. а, тамбур літ. а1, погреб
літ. а2, сарай літ. З, убиральню літ. И,
присвоївши цьому житловому будинку
поштову адресу: АДРЕСА_1

Виділити в натурі ОСОБА_2, ОСОБА_3
житловий будинок літ. Б-1 з жилими
прибудовами літ. Б1-1, Б2-1 загальною
площею 67,6 кв. м, житловою площею 48,6 кв. м,
та належні йому господарські споруди
та будівлі: погреб літ. б1, нежилу
прибудову літ. б2, тамбур літ. б3, літню
кухню літ. Г, прибудову до літньої кухні
літ. г, гараж літ. Д, сараї літ. Е, Ж,
замощення І, ІІ, присвоївши цьому
житловому будинку поштову адресу:
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 72,3 кв. м, житловою площею 37,2 кв. м,
та належні йому господарські споруди
та будівлі: прибудову літ. а, тамбур літ.
а1, погреб літ. а2, сарай літ. З, убиральню
літ. И, розташовані по АДРЕСА_1

Визнати право спільної часткової
власності за ОСОБА_2 на 25/100 частини, за
ОСОБА_3 на 75/100 частини, житлового
будинку літ. Б-1 з жилими прибудовами
літ. Б1-1, Б2-1 загальною площею 67,6 кв. м,
житловою площею 48,6 кв. м, та належних
йому господарських споруд та будівель:
погребу літ. б1, нежилої прибудови літ.
б2, тамбуру літ. б3, літньої кухні літ. Г,
прибудови до літньої кухні літ. г,
гаражу літ. Д, сараїв літ. Е, Ж, замощення
І, ІІ, розташованих по
АДРЕСА_1.

Огородження № 1-3, замощення ІІІ,
розташовані по АДРЕСА_1 залишити в
спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3.

Право спільної часткової власності
ОСОБА_1 на житлові будинки та належні їм
господарські споруди та будівлі,
розташовані по АДРЕСА_1 припинити.

Апеляційна скарга на це рішення може
бути подана в судову палату по
цивільних справах апеляційного суду
Донецької області через місцевий суд
протягом десяти днів зі дня його
проголошення.

Суддя
О.А. Фунжий