Справа № 288/321/14-ц
Провадження № 2/288/187/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зленко А. В.,

при секретарі: - Добрянській
В. П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
цивільну справу за позовом ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до Романівської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області про визнання права власності
на будівлі за спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися з позовною
заявою в якій просять визнати за ними,
як спадкоємцями за заповітом,
посвідченим секретарем Романівської
сільської ради Попільнянського району
Житомирської області 25.02.2003 року і
зареєстрованого в реєстрі під номером
3, право власності (в розмірі 1/2 частки
за кожним) в дерев'яному, обкладеному
цеглою житловому будинку, позначеному
на плані під літерою А-1, загальною
площею 63,3 квадратних метрів, житловою
площею 33,4 квадратних метрів, сарай з
гаражем, позначений на плані під
літерою Б-1, погріб, позначений на плані
під літерою п/д-1, розташований за
адресою: АДРЕСА_1

Вартість домоволодіння складає
37130,00 гривень.

Позивачі в позовній заяві вказують,
що ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла їхня мати -
ОСОБА_4, останнє місце проживання якої
було село Романівка, Попільнянського
району, Житомирської області.

Після смерті відкрилась спадщина до
складу якої входить житловий будинок
АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,305
га, передана у приватну власність
спадкодавцю рішенням виконкому від
07.02.1994 року.

Позивачі зазначають, що
домоволодіння зареєстровано в
Погосподарській книзі № 6 Романівської
сільської ради та на нього відкритий
відповідний особовий рахунок № НОМЕР_1.

Позивачі вказують, що є
спадкоємцями за заповітом. Крім них,
спадкоємцем вказаним в заповіті є
дочка - ОСОБА_5, яка спадщину не прийняла
і на неї не претендує.

Позивачі зазначають, що вчасно, в
передбачений законом строк, прийняли
спадщину, але реалізувати своє право на
спадкування на будівлі не можуть, так
як відсутні правовстановлюючі
документи на будівлі, в зв'язку з чим
нотаріус відмовив у видачі свідоцтва
про право на спадщину.

Позивачі вказують, що на їх усне
прохання до Романівської сільського
голови про винесення рішення про
видачу свідоцтва про право власності
на ім'я матері - ОСОБА_4, вони отримали
роз'яснення, що у відповідності до
чинного законодавства України
цивільна правоздатність фізичної
особи припиняється у момент її смерті.

Позивачі зазначають, що єдиним
правовстановлюючим документом на
будівлі в сільській місцевості до 1991
року був запис в Погосподарській книзі
та правовстановлюючі документи на
вказаний будинок в БТІ, а також в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно не зареєстровані.

Позивачі вказують, що факт
володіння на праві особистої приватної
власності нерухомим майном
спадкодавцем підтверджується записом
в Погосподарській книзі Романівської
сільської ради.

Позивачі в судове засідання не
з'явилися, просили справу слухати без
їх участі, позовні вимоги підтримують,
просять задовольнити їх в повному
обсязі.

Від відповідача надійшла заява
про розгляд справи без участі
повноваженого представника, позовні
вимоги визнає повністю.

Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку про те, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
підстав:

Як вбачається з свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_2, ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Відповідно до заповіту від 25.02.2003
року спадкоємцями майна ОСОБА_4 є її
діти : ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_2, в рівних
долях.

Згідно заяви від 23.08.2013 року
ОСОБА_5 відмовилась від прийняття
спадщини після померлої матері ОСОБА_6
(померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року).

Відповідно до довідок № 55, № 56 та
№ 57 від 13.02.2014 року виданих
Романівською сільською радою
Попільнянського району Житомирської
області ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка
с. Івановичі, Червоноармійського
району, Житомирської області, померла
ІНФОРМАЦІЯ_4 року) постійно проживала
та була зареєстрована до дня її смерті
по АДРЕСА_1 Попільнянського району,
Житомирської області, в даному будинку
була зареєстрована і проживала одна.
Свідоцтво про право власності на
житловий будинок на ім'я ОСОБА_4 по
АДРЕСА_1 Попільнянського району,
Житомирської області не видавалось та
житловий будинок розташований за
вищевказаною адресою, який належав
померлій ОСОБА_4 не являється
самовільно забудованим.

Згідно листа № 102/02-31 від 25.02.2014
року виданого завідуючою
Попільнянською державною нотаріальною
конторою, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на
житловий будинок № 57 з господарчими
будівлями, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 Попільнянського району,
Житомирської області, який належав
ОСОБА_4, померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 року, в
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
вказаний будинок з господарчими
будівлями.

Відповідно до витягу № 59 від
13.02.2014 року з погосподарської книги № 6
Романівської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області, особовий рахунок № НОМЕР_1,
головою домогосподарства значиться
ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, котра померла
ІНФОРМАЦІЯ_4 року), житловий будинок
дерев'яний, обкладений цеглою, критий
шифером, загальна площа житлового
будинку 63,3 квадратних метрів, біля
будинку є господарські будівлі.

Відповідно до технічного
паспорту, від 23.01.2014 року, на житловий
будинок АДРЕСА_1 Попільнянського
району, Житомирської області та
довідки № 116 від 28.01.2014 року виданих КП
«Бердичівське МБТІ», вартість
вищевказаного житлового будинку
складає 37130,00 гривень та право
власності на вказаний будинок не
зареєстровано.

Згідно довідки № 58 від 13.02.2014 року
виданої Романівською сільською радою
Попільнянського району Житомирської
області, земельна ділянка в розмірі 0,305
га, що знаходиться в АДРЕСА_1 передана в
приватну власність рішенням виконкому
07.02.1994 року ОСОБА_4.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання
права власності на будівлі за
спадкоємцем.

Згідно вимог ч. ч. 2, 4 ст. 331
Цивільного кодексу України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна) та державної реєстрації.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 Цивільного
кодексу України незалежно від часу
прийняття спадщини, вона належить
спадкоємцям з часу її відкриття.

Керуючись ст.ст. 331, 392, 1218, 1220-1223,
1268-1270, 1297 ЦК України; ст.ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88,
212-215 ЦПК України, суд -

РІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2) та
ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3), як спадкоємцями
за заповітом, посвідченим секретарем
Романівської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області 25.02.2003 року і зареєстрованого в
реєстрі під номером 3, право власності
(в розмірі ? частки за кожним) в
дерев'яному, обкладеному цеглою
житловому будинку, позначеному на
плані під літерою А-1, загальною площею
63,3 квадратних метрів, житловою площею
33,4 квадратних метрів, сарай з гаражем,
позначений на плані під літерою Б-1,
погріб, позначений на плані під літерою
п/д-1, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Зленко А. В.