Справа № 444/2/14-ц
Провадження № 2/444/158/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

28 лютого 2014 року Жовківський районний
суд Львівської області у складі :

головуючого судді
Мартинишин Я. М.,

при секретарі -
Мариняк Н.В.

з участю позивача
ОСОБА_1

представника позивача
ОСОБА_2

та представника відповідача
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Жовкві
Львівської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 в інтересах
неповнолітньої : ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про
усунення перешкод в користуванні
будинком ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до
суду в інтересах неповнолітньої доньки
: ОСОБА_4 із позовною заявою до ОСОБА_5
про усунення перешкод в користуванні
будинком .

Свої позовні вимоги, які позивач в
судовому засіданні підтримала ,
мотивує тим, що вона 13.09.2003 року вона із
відповідачем уклала шлюб, однак такий
02.03.2012 року за рішенням Шевченківського
районного суду м.Львова розірвано . У
них з відповідачем в шлюбі народилося
двоє дітей , а саме , донька ОСОБА_4 та
ОСОБА_6. 25.06.2012 року за рішенням
Шевченківського районного суду
м.Львова , було вирішено стягувати
аліменти з відповідача в користь їх
матері , позивачки по справі на
утримання двох неповнолітніх дітей
доньки ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та сина
ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 , щомісячно по 450,00
грн. на кожну дитину, починаючи з 11.05.2012
року і до досягнення дітьми повноліття.
Однак 11.12.2012 року Апеляційний суд
Львівської області рішення
Шевченківського суду м.Львова від
25.06.2012 року змінив, а саме зобов»язав
відповідача сплачувати аліменти на
утримання їх неповнолітніх дітей в
розмірі по 350,00 грн.

18.12.2006 року відповідно до договору
дарування ОСОБА_7 було подаровано її
дочці ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 подаровано 0,
1000 га земельної ділянки загальною
площею 0,3326 га яка розташована в с.Малі
Підліски , на території Дублянської
міської ради , Жовківського району
Львівської області. 15.08.2007 року на ім»я
ОСОБА_4 було видано державний акт на
право власності на земельну ділянку.

Батьки позивачки протягом останніх 10
років знаходяться на заробітках в
Італії , а тому мають змогу допомагати
їй матеріально, так як відповідач
усунувся від утримання своїх дітей. Ні
тепер ні під час шлюбу відповідач не
надавав жодних коштів, також будинок на
вищевказаній ділянці був побудований
за кошти батьків позивачки.

Після розірвання шлюбу відповідач
викрав усі документи на будинок та
встановив нові вхідні замки в будинку.
На даний час позивачка із дітьми
проживає у квартирі її батьків, однак
її батьки мають намір продати дану
квартиру для того щоб придбати житло в
Італії.

Будівництво будинку здійснювалось на
підставі рішення № 198 Дублянської
міської ради від 26.11.2009 року «про
надання згоди гр.ОСОБА_1 на розробку
містобудівного обгрунтування».
Будинок є прийнятий в експлуатацію на
підставі зареєстрованої Декларації
про готовність об»єкта до експлуатації
та на підставі технічного паспорта на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок АДРЕСА_1. А тому вона змушена з
таким позовом звернутися до суду та
просить задоволити позовні вимоги.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
свої позовні вимоги підтримала, та
надала суду аналогічні пояснення як і в
позовній заяві, додатково пояснила , що
її батьки тривалий час знаходяться за
кордоном, а тому вони мали змогу
матеріально допомагати при
будівництві даного будинку, який
знаходиться по АДРЕСА_1 . Однак
відповідач чинить перешкоди, шляхом
погроз в сторону позивача з приводу
даного будівництва, відповідачем були
викрадені документи на будинок та
ключі, змінено вхідні замки, будинок
знаходиться під охоронною системою,
однак код такої змінено . На даний час в
даному будинку ніхто не проживає , так
як до такого немає доступу та
відповідач не надає можливості
користуватися даним будинком . Крім
того даний будинок готовий до
експлуатації. А тому просить суд позов
задоволити.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому
засіданні , надав суду аналогічні
пояснення як і в позовній заяві. Однак
пояснив, що відповідач чинить
перешкоди, відповідачем змінено вхідні
замки, будинок знаходиться під
охоронною системою, однак код змінено
та не надає можливості користуватися
власністю, а саме будинком який
знаходиться по АДРЕСА_1 . Крім того
власником будинку є неповнолітня дочка
ОСОБА_4 , в інтересах якої подала мати
позов до суду.

Представник відповідача ОСОБА_3 в
судовому засіданні щодо позову
заперечив, так як по суті не має
предмету спору . Оскільки відповідно до
ст. 331 ч.2 ЦК України , якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації, однак
таке не зареєстровано. Законним
представником неповнолітньої ОСОБА_4 є
матір - позивач ОСОБА_1 та як і батько -
відповідач ОСОБА_5 Відсутні будь-які
докази про порушення права
користування будинком, який
знаходиться по АДРЕСА_1 . А тому
наведеним вище , просить суд у позові
відмовити .

Відповідач в судове засідання жодного
разу не прибув , хоча про час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином, про причини неявки суд
не повідомив.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи та
перевіривши їх доказами, а відтак,
з»ясувавши дійсні обставини справи,
суд приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 , яка діє в інтересах
неповнолітньої : ОСОБА_4 підлягають до
частково задоволення із наступних
підстав.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Аналіз наведених вище норм цивільного
законодавства України дає підстави для
висновку про те, що у разі будь-яких
обмежень у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
майном власник має право вимагати
усунення відповідних перешкод, у тому
числі шляхом звернення до суду за
захистом свого майнового права,
зокрема, із позовом про усунення
перешкод у користуванні власністю.

Із договору дарування від 18.12.2006 року ,
вбачається що гр.ОСОБА_7 подарував
малолітній ОСОБА_4 , якої є
представником мати ОСОБА_1 земельну
ділянку , яка знаходиться в с.Малі
Підліски Жовківського району
Львівської області .

З державного акту на право власності на
земельну ділянку, яка розташована в
с.Малі Підліски Жовківського району
Львівської області площею 0, 1000 га ,
вбачається що на підставі договору
дарування , є власником ОСОБА_4

Із рішення виконавчого комітету
Дублянської міської ради від 26.11.2009
року , на підставі заяви гр.ОСОБА_1 , яка
діє від імені ОСОБА_4 надано згоду
ОСОБА_4 на розробку містобудівного
обґрунтування по будівництву
житлового будинку на вищевказаній
земельній ділянці , яка знаходиться в
с.Малі Підліски Жовківського району
Львівської області.

Наказом Міністерства регіонального
розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства від
24.06.2011 за №91 затверджений «Порядок
прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків I та II категорій складності,
які збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт, і проведення
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж».

Порядок встановлює механізм та умови
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом приватних житлових
будинків садибного типу, дачних та
садових будинків з господарськими
спорудами і будівлями.

Датою прийняття в експлуатацію об'єкта
є дата реєстрації декларації про
готовність об'єкта до експлуатації.

Згідно із декларації про готовність
об»єкта до експлуатації від 20.11.2013 року
зареєстрованої Інспекцією ДАБК у
Львівській області , вбачається що
будівництво індивідуального житлового
будинку по АДРЕСА_1, вважати закінченим
та що даний об»єкт готовий до
експлуатації.

Зареєстрована декларація дає
можливість на укладання договорів про
постачання необхідних для
функціонування ресурсів - води, газу,
тепла, електроенергії та оформлення
права власності. При наявності
правовстановлюючих документів на
приватну будівлю, яка вводиться в
експлуатацію, зареєстрована
декларація є також підставою для
внесення змін до технічного паспорта
об'єкта, виготовленого БТІ.

Після прийняття в експлуатацію
приватної будівлі є обов'язок подати
копію декларації місцевому органу
виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування за місцезнаходженням
приватної будівлі.

Тільки після такої реєстрації власник
будинку вступає в повне право
власності. При відсутності реєстрації
права власності власник має право на
користування будинком, однак не має
можливості ним розпоряджатися, тобто
відчужувати якимось способом або
успадковувати.

Як вбачається із технічного паспорта
від 24.09.2013 року, що садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1 власником якого зазначено
ОСОБА_4 , складається із 1-го поверху та
мансарди, та має загальну площу 250,1
м.кв., житлову площу ,150,4 м.кв., допоміжну
99,7 м.кв.

Відповідно до ч.1 ст.60 Цивільного
процесуального кодексу України кожна
сторона зобов»язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

Що стосується позовної вимоги позивача
про вселення ОСОБА_1 , неповнолітніх
ОСОБА_4 та ОСОБА_6 в будинок АДРЕСА_1, суд
вважає таку неможливою , оскільки
твердження позивача , які б свідчили
про те, що відповідач по справі чинить
перешкоди у вселенні у спірне житло, а
саме , що позивача не впускали до
будинку або те що відповідач змінив
ключі, чи будь-хто чинив їй перешкоди,
не підтверджено жодними доказами , та
такі відсутні в матеріалах даної
цивільної справи .

Згідно ст. 58 Цивільного
процесуального кодексу України
належними є докази, які містять
інформацію щодо предмета доказування.

На підставі вищенаведеного, а
також враховуючи те, що позивач не може
розпорядитися своїм майном на власний
розсуд а лише користуватися, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги позивача ОСОБА_1 в інтересах
неповнолітньої : ОСОБА_4 слід
задоволити частково.

Також, згідно ст.88 ЦПК України ,
якщо позов задоволено частково, судові
витрати присуджуються позивачеві
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог . Тому суд приходить до
висновку, що з відповідача слід
стягнути в користь позивача судовий
збір , а саме , пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог позивача в
розмірі 121 грн. 80 коп. (сто двадцять один
грн. 80 коп.) .

Керуючись ст.ст.10, 57, 60, 88, 208, 209 ч.3 ,
212-215,218,294 ЦПК України , суд-

В И Р
І Ш И В :

Позов задоволити частково .

Усунути перешкоди для ОСОБА_1 , та
неповнолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , в
користуванні будинком АДРЕСА_1 .

Зобов"язати ОСОБА_5 надати ОСОБА_1
ключі від вхідних дверей в будинок
АДРЕСА_1 .

Зобов"язати ОСОБА_5 не чинити
перешкод ОСОБА_1 , неповнолітнім ОСОБА_4
та ОСОБА_6 в користуванні будинком
АДРЕСА_1 .

В частині вселення ОСОБА_1 ,
неповнолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_6 в
будинок АДРЕСА_1 - відмовити .

Стягнути з ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3,
зареєстрованого в АДРЕСА_2 ,
індивідуальний ідентифікаційний номер
судом не встановлено) на користь ОСОБА_1
(ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживаючої : АДРЕСА_3 )
документально підтверджені судові
витрати , а саме , пропорційно до
розміру задоволених позовних вимог в
розмірі 121 грн. 80 коп. (сто двадцять один
грн. 80 коп.) .

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення суду, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через Жовківський
районний суд Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Мартинишин Я.
М.