Справа № 447/4188/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

заочне

05.03.2014 року Миколаївський
районний суд Львівської області

в складі: головуючого -судді Бачун О.
І.

при секретарі Крочак І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Миколаєві справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на нерухоме
майно ,-

в с т а н о в и в:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом до ОСОБА_2 про визнання права
власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог
покликається на те, що 08.01.2013 року
відбулись прилюдні торги комплексу, що
знаходиться в АДРЕСА_1. Вказаний
комплекс було виставлено на торги
частинами за різними лотами.
Відповідно до протоколу №001, №002, №003
від 08.01.2013 р. він став переможцем даних
торгів щодо першого, другого та
третього лоту. 10.01.2013 року між
ліквідатором ПП «Комерційний центр
Бізнес-Фінанс» ОСОБА_2 та позивачем
було укладено договір купівлі-продажу
склад №3"Й-1", котельня "К-1", навіс "Л-1",
склад №2 "И-1", склад №1 "І-3". Частину
коштів за придбане нерухоме майно
сплачено на момент підписання
договору, а решта було сплачено 29.01.2013
року. На даний час він не може
зареєструвати своє право власності на
вказані будівлі, оскільки не має
правовстановлюючого документу,
визначеного Законом. Просить в
судовому порядку визнати за ним право
власності на склад №3 "Й-1", котельня
"К-1", навіс "Л-1", склад №2 "И-1", склад №1
"І-3", що знаходяться по вул.Залізняка, 2/5
у с.Березина Миколаївського району
Львівської області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі та дав пояснення аналогічні
змісту позовної заяви , просить позов
задоволити.

Відповідач - керывник ПП ««Комерційний
центр Бізнес-Фінанс» ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явився, надіслав заяву
про розгляд справи у його відсутності.

Заслухавши пояснення позивача,
з'ясувавши обставини, на яких
ґрунтуються позовні вимоги та
заперечення сторін, дослідивши
докази, які мають значення для
вирішення спору по суті, суд встановив
наступні обставини та дав їм правову
оцінку.

Відповідно до ч.2, ч.5 ст.44 Закону
України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом» на аукціоні
можуть продаватися: основні засоби
(нерухомість, незавершене будівництво,
транспортні засоби, будівельні
матеріали тощо); відокремлений
структурний підрозділ банкрута як
частина цілісного майнового комплексу;
необоротні активи банкрута;
дебіторська заборгованість на умовах
договору про відступлення права вимоги
банкрута. Ліквідатор здійснює продаж
майна боржника у вигляді цілісного
майнового комплексу. У разі якщо
продати майно боржника у вигляді
цілісного майнового комплексу не
вдалося, ліквідатор здійснює продаж
майна боржника частинами.

Згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 18.09.2003
року ( дублікат №33633666 від 28.03.2012 р.)
комплекс, що знаходиться по АДРЕСА_1
належить на праві приватної власності
Приватному підприємству «Комерційний
центр Бізнес-Фінанс».

Як вбачається із протоколу №001, №002, №003
від 08.01.2013 р. про проведення відкритих
(прилюдних, публічних) торгів
переможцем торгів з продажу лота №1,
№2,№3 - склад №3 "Й-1", котельня "К-1", навіс
"Л-1", склад №2 "И-1", склад №1 "І-3" що
знаходяться за адресою АДРЕСА_1 став
ОСОБА_1

10.01.2013 року між Приватним підприємством
«Комерційний центр Бізнес-Фінанс» та
ОСОБА_1 укладено договір
купівлі-продажу будівель та споруд
№10/13-Б, №11/13-Б, №12/13-Б згідно якого
продавець на виконання вимог Протоколу
проведення відкритих (прилюдних,
публічних) торгів від 08.01.2013 р. за №001,
№002, №003, передає у власність, а
Покупець приймає і зобов'язується
оплатити за будівлі та споруди склад
№3 "Й-1", площею 1204,4 кв.м., , котельню "К-1",
площею 27,2кв.м., , навіс "Л-1", площею 64,3
кв.м, склад №2 "И-1", площею 1240 кв.м.,
склад №1 "І-3", площею 1202 кв.м., що
знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Згідно ст. 75 Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
передача майна замовником аукціону і
прийняття його покупцем здійснюється
за передавальним актом, що
підписується сторонами і оформлюється
відповідно до законодавства. Акт про
передання права власності на куплене
нерухоме майно разом із протоколом про
проведення аукціону не пізніше трьох
робочих днів після повної сплати
переможцем запропонованої ним ціни
передається нотаріусу, а копії акта не
пізніше наступного дня разом із
відомостями про нотаріуса
надсилаються (вручаються) покупцю,
замовнику аукціону та продавцю.

Рішенням виконавчого комітету
Березинської сільської ради
Миколаївського району Львівської
області №17 від 30.04.2013 року складу №3
"Й-1", котельні "К-1", навісу "Л-1", складу №2
"И-1", складу №1 "І-3", які придбані ОСОБА_1
на відкритих прилюдних торгах,
присвоєно адресний номер АДРЕСА_1.

Згідно висновку Новороздільського
міського бюро технічної
інвентаризації ДП ТзОВ ПБП «Контур»
від 27.07.2013 року щодо технічної
можливості поділу об'єкта нерухомого
майна спірний комплекс за технічними
показниками може бути поділено,
зокрема виділено ОСОБА_1 комплекс
будівель : склад №3 "Й-1", площею 1204,4 кв.м.,
, котельню "К-1", площею 27,2кв.м., , навіс
"Л-1", площею 64,3 кв.м, склад №2 "И-1", площею
1240 кв.м., склад №1 "І-3", площею 1202 кв.м., що
знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Враховуючи те, що комплекс по АДРЕСА_1
було продано на аукціоні частинами без
фактичного поділу, що унеможливлює
видачу відповідних правовстановлюючих
документів на окремі будівлі придбані
переможцями аукціону, зокрема
позивачем ОСОБА_1, суд приходить до
переконання, що позовні вимоги є
обґрунтованими, підтвердженими
належними доказами у справі, а тому
підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК
України, ст. ст. 316, 328, 392 ЦК Україн
суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на склад №3 "Й-1", площею 1204,4
кв.м., , котельню "К-1", площею 27,2кв.м., ,
навіс "Л-1", площею 64,3 кв.м, склад №2 "И-1",
площею 1240 кв.м., склад №1 "І-3", площею 1202
кв.м., які знаходяться по АДРЕСА_1.

Для відповідача рішення може бути
переглянуте районним судом за його
заявою протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення можна оскаржити через районний
суд до апеляційного суду Львівської
області протягом десяти днів.

Суддя :
Бачун О. І.