Справа № 513/2377/13-ц
Провадження № 2/513/90/14
Саратський районний суд Одеської
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 березня 2014 року Саратський районний
суд Одеської області у складі: судді
Кожокар Т.Я., при секретарі Златової
Н.П., за участю позивача ОСОБА_1, його
представника ОСОБА_2, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в смт. Сарата цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_7,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору:
головне управління Державної
міграційної служби України в Одеській
області, в особі Саратського районного
сектору Державної міграційної служби
України в Одеській області, Зорянська
сільська рада Саратського району
Одеської області про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням та усунення перешкод
в користуванні власністю, шляхом
зняття з реєстрації місця проживання,
позивач звернувся до суду з позовом
вказуючи, що 16 червня 2009 року його
донька ОСОБА_4 зареєструвала шлюб з
відповідачем. Протягом двох років
після одруження вони проживали у місті
Одеса. 04 січня 2013 року місце проживання
відповідача було зареєстроване в
будинку позивача, розташованому по
АДРЕСА_1, який належить йому на праві
власності, але фактично ОСОБА_7 у
даному будинку проживав іноді.
29 серпня 2013 року, рішенням
Саратського районного суду Одеської
області шлюб між донькою позивача та
відповідачем було розірвано. На
теперішній час місце перебування
ОСОБА_7 невідоме. Позивач просив
визнати ОСОБА_7 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням за його
адресою, оскільки він не проживає в с.
Зоря більше шести місяців.
Під час розгляду справи позивач
доповнив позовні вимоги, просив
усунути перешкоди в користуванні
власністю, шляхом зняття відповідача
з реєстрації місця проживання за його
Відповідач, будучи належним чином
повідомленим про день, час та місце
розгляду справи через друкований
засіб масової інформації, у судове
засідання не з'явився, не повідомив суд
про поважні причини неявки. За згодою
позивача, на підставі ст.ст. 224-225 ЦПК
України, суд постановив ухвалу про
заочний розгляд справи, на підставі
наявних у справі доказів.
Представник Саратського районного
сектору головного управління
Державної міграційної служби України в
Одеській області подав заяву про
розгляд справи за його відсутності.
Представник Зорянської сільської
ради Саратського району Одеської
області подав заяву про розгляд справи
за його відсутності, не заперечував
проти задоволення позову.
Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 пояснили суду,
що є сусідами позивача. Підтвердили, що
з літа 2013 року відповідач не мешкає в
Свідок ОСОБА_3 пояснила, що
відповідач її колишній чоловік. В
літку 2013 року відповідач поїхав до м.
Одеси і з того часу за місцем свого
проживання не мешкає, про своє місце
перебування не повідомляє.
Заслухавши позивача, його
представника, свідків, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст. 41 Конституції
України, кожен громадянин має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю…
Згідно ст.ст. 319 ч. 1, 391 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд… Власник майна має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном…
З виписки з книги погосподарського
обліку Зорянської сільської ради (а.с.
11-12), вбачається, що ОСОБА_1 є власником
будинку, розташованого по АДРЕСА_1.
Як вбачається з копій заяви про
реєстрацію місця проживання, договору
найма житлового приміщення, 09 січня 2013
року, місце проживання відповідача
ОСОБА_7 було зареєстроване у будинку
АДРЕСА_1 (а.с. 49-51).
Відповідно до довідки Зорянської
сільської ради від 13 грудня 2013 року,
ОСОБА_7 не проживає за адресою своєї
реєстрації (а.с.10).
Ст. 71 Житлового кодексу України
визначено, що при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї
були відсутні з поважних причин понад
шість місяців, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а вразі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 Житлового
Кодексу України, визнання особи такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться у судовому порядку.
Ст. 7 Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
Виходячи з того, що закон від
11.12.2003 року «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» є спеціальним
нормативно-правовим актом, який
регулює правовідносини, пов'язані із
зняттям з реєстрації місця проживання,
вбачається, що положення ст. 7 згаданого
закону підлягає застосування до усіх
правовідносин, виникнення, зміна чи
припинення, яких пов'язані з юридичним
фактом зняття з реєстрації місця
Рішенням Саратського районного
суду Одеської області від 29 серпня 2013
року (а.с. 9), яке набуло чинності, шлюб
між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 було розірвано.

З довідки Зорянської сільської ради
від 13 грудня 2013 року (а.с. 10) вбачається,
що ОСОБА_7 не проживає за адресою
реєстрації місця свого проживання
(а.с.10).

Судом встановлено, що позивач є
власником житлового будинку, у якому
винаймав житлове приміщення
відповідач, також у будинку позивача
було зареєстроване місце проживання
відповідача. Реєстрація місця
проживання відповідача у будинку
ОСОБА_1 обмежує його право у
користуванні власністю.

Враховуючи наведене, суд вважає за
необхідне захистити порушене право
позивача та визнати ОСОБА_7 таким, що
втратив право на користування житловим
приміщенням зі зняттям його з
реєстрації місця проживання.

Керуючись ст. 41 Конституції України,
ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 72, 150 ЖК
України, ст.ст. 3-8, 10, 11, 60, 212-215, 224-225, 218, 294
ЦПК України,

суд

В И Р
І Ш И В:

позов задовольнити. Визнати ОСОБА_7,
ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право
користування жилим приміщенням у
будинку АДРЕСА_1, зі зняттям його з
реєстрації місця проживання за
вказаною адресою.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем до
Саратського районного суду Одеської
області протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене
позивачем до апеляційного суду
Одеської області через Саратський
районний суд Одеської області протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя
Т. Я. Кожокар