Справа № 489/9931/13-ц
Номер провадження 2/489/216/14
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

13 березня 2014 року
місто Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в
складі:

головуючого судді Кокорєва В. В.,

при секретарі Антоненко А. С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
Публічного акціонерного товариства
«Креді Агріколь Банк» до ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки,

встановив

ПАТ «Креді Агріколь Банк» звернулося
до суду з позовом до ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, мотивуючи свої вимоги тим, що
19.06.2008 між Акціонерним товариством
«Індекс-Банк» (правонаступником якого
є ПАТ «Креді Агріколь Банк») та ОСОБА_3
було укладено Кредитний Договір № 86,
відповідно до умов якого ОСОБА_3
отримав кредит в сумі 370 000,00 дол. США, із
відсотковою ставкою за користування
кредитом 12,73% річних, строком до 18.06.2018. В
забезпечення виконання зобов'язань за
кредитним договором між Банком та
відповідачем, яка є майновим
поручителем ОСОБА_3 було укладено
Іпотечний договір зареєстрований в
реєстрі за № 80 від 19.06.2008, посвідчений
приватним нотаріусом Миколаївського
міського нотаріального округу ОСОБА_4,
предметом якого є квартира АДРЕСА_1 і
належить відповідачу на праві
власності на підставі договору
дарування від 09.08.2006, посвідченого
державним нотаріусом Першої
Миколаївської державної нотаріальної
контори Жолонко О. Г. за № 2-1094. Вартість
предмета іпотеки 373 450,00 грн.
Позичальник зобов'язався належним
чином використати та повернути
позивачу суму отриманого кредиту, а
також здійснювати його погашення та
відсотків за користування, відповідно
до умов договору.

Оскільки, позичальник ОСОБА_3 не
виконує належним чином взяті на себе
кредитні зобов'язання, позивач просив
суд звернути стягнення на предмет
іпотеки, якій належить відповідачу
ОСОБА_2

Позивач в судове засідання свого
представника не направив, до суду
надійшла заява в якій представник
позивача просить розглядати справу без
його присутності, позовні вимоги
підтримує, не заперечує проти заочного
розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася, про місце й час розгляду
справи 24.12.2013 та 27.01.2014, 27.02.2014 та 13.03.2014
повідомлялася належним чином, причини
неявки суду не повідомила.

Ухвалою суду вирішено проводити
заочний розгляд справи за позовом
Публічного акціонерного товариства
«Креді Агріколь Банк» до ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Дослідивши матеріали справи, судом
встановлено такі обставини та
відповідні правовідносини.

19.06.2008 між Акціонерним товариством
«Індекс Банк» та ОСОБА_3 було укладено
Кредитний Договір № 86, відповідно до
умов якого ОСОБА_3 отримав кредит в сумі
370 000,00 дол. США, із відсотковою ставкою
за користування кредитом 12,73% річних,
строком до 18.06.2018.

В забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором між Банком та
відповідачем, яка є майновим
поручителем ОСОБА_3 було укладено
Іпотечний договір зареєстрований в
реєстрі за № 80 від 19.06.2008, посвідчений
приватним нотаріусом Миколаївського
міського нотаріального округу ОСОБА_4,
предметом якого є квартира АДРЕСА_1 і
належить відповідачу на праві
власності на підставі договору
дарування від 09.08.2006, посвідченого
державним нотаріусом Першої
Миколаївської державної нотаріальної
контори Жолонко О. Г. за № 2-1094. Вартість
предмета іпотеки 373 450,00 грн.

Позичальник зобов'язався належним
чином використати та повернути
позивачу суму отриманого кредиту, а
також здійснювати його погашення та
відсотків за користування, відповідно
до умов договору. З умовами договору
ОСОБА_2 була ознайомлена, нею він
підписаний.

Публічне акціонерне товариство «Креді
Агріколь Банк» є правонаступником
Акціонерного товариства «Індекс-Банк».

Відповідно до наданого позивачем
розрахунку, станом на 28.12.2010, сума
заборгованості позичальника ОСОБА_3
складає - 430 593,52 дол. США, що
еквівалентно - 3 428 025 грн. 96 коп., а саме: 2
850 924,60 грн. - заборгованість по тілу
кредиту; 57 295,08 грн. - прострочена
кредитна заборгованість; 487 926,58 грн. -
прострочення відсотків по кредиту; 31
879,70 грн. - нараховані відсотки по
кредиту.

Статтями 525, 526, 530 ЦК України
встановлено, що зобов'язання повинні
виконуватися належним чином і в строк,
вказаний в договорі, одностороння
відмова від виконання зобов'язання не
допускається.

Відповідно до ст. 549 ЦК України
неустойкою (штрафом, пенею) є грошова
сума або інше майно, які боржник
повинен передати кредиторові у разі
порушення боржником зобов'язання.

Позичальником ОСОБА_3 в
односторонньому порядку порушені
умови зазначеного договору.

Статтями 589, 590 ЦК України встановлено,
що у разі невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави. Звернення стягнення на
предмет застави здійснюється за
рішенням суду, якщо інше не встановлено
договором або законом.
Заставодержатель набуває права
звернення стягнення на предмет застави
у разі, коли зобов'язання не буде
виконане у встановлений строк (термін).

Відповідно до статті 7 Закону України
«Про іпотеку» за рахунок предмета
іпотеки іпотекодержатель має право
задовольнити свою вимогу за основним
зобов'язанням у повному обсязі або в
частині, встановленій іпотечним
договором, що визначена на час
виконання цієї вимоги.

Згідно ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
іпотекодержателя.

Відповідно до п. 5.1 Іпотечного договору,
іпотеко держатель набуває право
звернення стягнення на предмет іпотеки
у випадках, якщо на момент настання
терміну виконання основного
зобов'язання, воно не буде виконане
повністю, у випадку порушення графіку
погашення кредитної заборгованості
або у разі несплати відсотків (або
частини відсотків) відповідно до умов
кредитного договору. При цьому іпотеко
держатель має право звернути стягнення
на весь предмет іпотеки, за своїм
розсудом, та задовольнити за рахунок
предмету іпотеки у повному обсязі усі
вимоги, передбачені кредитним
договором.

Відповідно до п. 5.3 Іпотечного договору
іпотеко держатель за рахунок предмету
іпотеки має право задовольнити у
повному обсязі усі вимоги, передбачені
кредитним договором, а також усі збитки
по страхуванню, зверненню стягнення та
реалізації, переданого в іпотеку майна.

Дослідивши докази долучені до
матеріалів справи щодо їх належності і
допустимості, оцінивши їх в сукупності,
суд дійшов висновку про те, що позов
обґрунтований і підлягає задоволенню.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
підлягають стягненню витрати по оплаті
судового збору в сумі 3 441,00 грн., що були
понесені позивачем у справі і
документально підтверджені.

На підставі ст. ст. 525, 526, 530, 549, 589, 590 ЦК
України, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212-214, 226
ЦПК України суд

вирішив

Позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства «Креді
Агріколь Банк» до ОСОБА_2 про звернення
стягнення на предмет іпотеки
задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки
згідно з іпотечним договором від 19.06.2008,
посвідченим приватним нотаріусом
Миколаївського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, зареєстрованим в
реєстрі за № 80, а саме на квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 68,0 кв. м.,
житловою площею - 38,8 кв. м., що належить
ОСОБА_2 на праві власності на підставі
договору дарування від 09.08.2006,
посвідченого державним нотаріусом
Першої Миколаївської державної
нотаріальної контори Жолонко О. Г. за №
2-1094, для задоволення вимог Публічного
акціонерного товариства «Креді
Агріколь Банк» за кредитним договором
№ 86 від 19.06.2008 в розмірі 3 428 025 (три
мільйони чотириста двадцять вісім
тисяч двадцять п'ять гривен) грн. 96 коп.,
а саме: 2 850 924,60 грн. - заборгованість по
тілу кредиту; 57 295,08 грн. - прострочена
кредитна заборгованість; 487 926,58 грн. -
прострочення відсотків по кредиту; 31
879,70 грн. - нараховані відсотки по
кредиту.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженки м. Одеса, ідент. код - НОМЕР_1,
зареєстрованої в АДРЕСА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Креді Агріколь Банк» судовий збір в
розмірі 3 441,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем шляхом подачі
апеляційної скарги апеляційному суду
Миколаївської області через
Ленінський районний суд м. Миколаєва
протягом десяти днів з дати
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення.

Рішення може бути оскаржено позивачем
до апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подачі апеляційної
скарги через Ленінський районний суд м.
Миколаєва протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
В.
В. Кокорєв