Справа № 364/174/14-ц
Провадження № 2/364/86/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2014 року Володарський
районний суд Київської області

у складі:

головуючого судді
Яковенко О. М.

за участю секретаря
Кулинич Г. І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в селищі Володарка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа на стороні
відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог: Відділ
Держземагенства у Володарському
районі, про визнання права на
завершення приватизації та отримання
свідоцтв про право власності на
земельні ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з названою
позовною заявою, в якій вказує, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_4.

За життя він розпочав приватизацію
земельної ділянки площею 0,0891 га з
цільовим призначенням - ведення
особистого селянського господарства,
що розташована на території
Тарганської сільської ради
Володарського району Київської
області, кадастровий номер
:01:014:0004, та земельної ділянки
площею 0,2500 га з цільовим призначенням -
будівництво та обслуговування
житлового будинку, що розташована на
території Тарганської сільської ради
Володарського району Київської
області, кадастровий номер
:01:014:0005.

Державні акти на право власності на
земельні ділянки серії ЯЖ№010490 та серії
ЯЖ№010489 видані 14 лютого 2008 року на
підставі рішення Тарганської
сільської ради Володарського району
Київської області від 19 січня 2007 року, у
той час як дата смерті спадкодавця
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Окрім того вона є спадкоємцем
житлового будинку після смерті батька,
який розташований по АДРЕСА_1, про що
свідчить Витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно.

Вона не може прийняти спадщину в
нотаріуса, оскільки відсутні
правовстановлюючі документи на
земельні ділянки, тому просить суд
визнати за нею право на завершення
приватизації та отримання свідоцтв про
право власності на земельні ділянки
площею 0,0891 га, кадастровий номер
:01:014:0004, та площею 0,2500 га,
кадастровий номер :01:014:0005, після
смерті батька ОСОБА_4, а також визнати
недійсними та скасувати Державні акти
на право власності на земельні ділянки
серії ЯЖ№010490 та серії ЯЖ№010489 видані 14
лютого 2008 року на підставі рішення
Тарганської сільської ради
Володарського району Київської
області від 19 січня 2007 року.

У судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримала у повному обсязі,
відповідачі позовні вимоги визнали
повністю, представник Відділу
Держземагенства у Володарському
районі позовні вимоги визнав повністю.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер батько позивача - ОСОБА_4, про що
виконком Тарганської сільської ради
Володарського району Київської
області в Книзі реєстрації смертей 22
грудня 2006 року зроблено відповідний
актовий запис за №12.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася
спадщина, яка складається з:

- земельної ділянки площею 0,0891 га з
цільовим призначенням - ведення
особистого селянського господарства,
що розташована АДРЕСА_1, кадастровий
номер :01:014:0004;

- земельної ділянки площею 0,2500 га з
цільовим призначенням - будівництво та
обслуговування жилого будинку, що
розташована по АДРЕСА_1, кадастровий
номер :01:014:0005.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

До спадкоємців житлового будинку,
інших будівель та споруд переходить
право власності або право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені.

До спадкоємців житлового будинку,
інших будівель та споруд переходить
право власності або право користування
земельною ділянкою, яка необхідна для
їх обслуговування, якщо інший її розмір
не визначений заповітом.

П. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України встановлено,
що громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі прийняття спадщини.

Згідно ст. 1261 ЦК України ОСОБА_1 є
спадкоємцем першої черги за законом.

ОСОБА_1 є спадкоємцем житлового будинку
з господарськими будівлями та
спорудами після смерті батька, який
розташований по АДРЕСА_1, про що
свідчить Витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно №10043184
від 26.09.2013 року.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

За ст. 392 ЦК України власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України (на
момент відкриття спадщини) право
власності та право постійного
користування на земельну ділянку
виникає після одержання її власником
або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України (на момент
відкриття спадщини) право власності на
земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою
посвідчується державними актами.

Абзац 6 п. 3.5 Листа Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ №24-753/04/4-13 від 16.05.2013 року «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування» встановлює,
якщо спадкодавець не набув права
власності на земельну ділянку згідно
зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру
приватизації земельної ділянки
відповідно до чинного законодавства
України, а органами місцевого
самоврядування відмовлено спадкоємцям
у завершенні процедури приватизації,
то спадкоємці мають право звертатися
до суду із позовами про визнання
відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання державного
акта про право власності на землю на
ім'я спадкоємця, а не права власності на
земельну ділянку.

ОСОБА_4 за життя розпочав приватизацію
на земельні ділянки площами 0,0891 га та
0,2500 га, проте правовстановлюючих
документів на право власності на
вказані вище земельні ділянки до дня
смерті не отримав.

Органами місцевого самоврядування
позивачу було відмовлено у завершенні
процедури приватизації, оскільки
Державні акти на право власності на
земельні ділянки серії ЯЖ№010490 та серії
ЯЖ№010489, зареєстровані 14 лютого 2008 року
відповідно за №28 та №29, за
спадкодавцем ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст. 393 ч. 1 ЦК України
правовий акт органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, який не відповідає
законові і порушує права власника, за
позовом власника майна визнається
судом незаконним та скасовується.

Згідно ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу
України власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Відповідно ст. 155 Земельного Кодексу
України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Оскільки Державні акти на право
власності на земельні ділянки видані
після смерті спадкодавця та на момент
розгляду справи іншим шляхом, ніж за
рішенням суду Державні акти визнати
недійсними та скасувати їхню
реєстрацію, а також визнати за
позивачем право на завершення
приватизації та отримання свідоцтв про
право власності на земельні ділянки
площею 0,0891 га, кадастровий номер
:01:014:0004, та площею 0,2500 га,
кадастровий номер :01:014:0005, після
смерті ОСОБА_4 неможливо, суд вважає, що
вимоги позивача підлягають до
задоволення.

Керуючись ст. ст. 328, 392-393, 1218, 1225, 1261 ЦК
України, ст. ст. 81, 125-126, 152, 155 ЗК України,
ст. ст. 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати недійсними:

1.Державний акт на право власності на
земельні ділянки серії ЯЖ№010489, що
зареєстрований у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №29,
виданий 14 лютого 2008 року на ім'я ОСОБА_4
Тарганською сільською радою
Володарського району Київської
області, кадастровий номер
:01:014:0005;

2.Державний акт на право власності на
земельні ділянки серії ЯЖ№010490, що
зареєстрований у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №28,
виданий 14 лютого 2008 року на ім'я ОСОБА_4
Тарганською сільською радою
Володарського району Київської
області, кадастровий номер
:01:014:0004.

Скасувати державну реєстрацію:

1.Державного акта на право власності на
земельні ділянки серії ЯЖ№010489, що
зареєстрований у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №29,
виданий 14 лютого 2008 року на ім'я ОСОБА_4
Тарганською сільською радою
Володарського району Київської
області, кадастровий номер
:01:014:0005;

2.Державного акта на право власності на
земельні ділянки серії ЯЖ№010490, що
зареєстрований у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №28,
виданий 14 лютого 2008 року на ім'я ОСОБА_4
Тарганською сільською радою
Володарського району Київської
області, кадастровий номер
:01:014:0004.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, право
на завершення приватизації та
отримання свідоцтв про право власності
на земельні ділянки:

1.площею 0,0891 га з цільовим призначенням
- ведення особистого селянського
господарства, що розташована по
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:014:0004;

2.площею 0,2500 га з цільовим призначенням
- будівництво та обслуговування
житлового будинку, що розташована по
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:014:0005.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Київської області через Володарський
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
О. М. Яковенко