№ 233/557/14-ц
25 лютого 2014 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді
за участю представника позивача:
розглянувши у судовому засіданні в
залі суду у м. Костянтинівка справу за
позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права
власності на 1/16 частину земельної
17 січня 2014 року ОСОБА_2 звернувся
до суду із позовною заявою про визнання
права власності на 1/16 частину
земельної ділянки у порядку
спадкування за законом, указуючи
ІНФОРМАЦІЯ_2 року у м. Костянтинівка
Донецької області помер батько
позивача - ОСОБА_6. При житті батько
позивача придбав 1/2 частину земельної
ділянки (кадастровий номер
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Після смерті батька відкрилась
спадщина на все належне йому майно, у
тому числі на і на 1/2 частину земельної
ділянки, розташованої за вищевказаною
адресою. У зв'язку із цим, у
встановлений строк, а саме 07.09.2011 року,
позивач подав свою заяву на прийняття
спадщини до Костянтинівської
державної нотаріальної контори. Також
спадкоємцями першої черги є крім
позивача: ОСОБА_3 - дружина спадкодавця,
ОСОБА_4 - спільна донька спадкодавця з
ОСОБА_3, та ОСОБА_5 - мати спадкодавця.
04 липня 2013 року дружина померлого
ОСОБА_3 звернулась із позовом до
Костянтинівського міськрайонного суду
про визнання права власності на 1/4
частину зазначеної земельної ділянки,
загальною площею 0,1012 Га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, та 23
липня 2013 року, було винесено рішення в
якому позовні вимоги були задоволені в
повному об'ємі, та за нею визнано в
порядку спадкування за законом право
власності на 7/16 частки земельної
ділянки, площею 0,1012 Га в межах згідно з
планом, яка розташована за вказаною
адресою. Доля позивача в спадщині, а
саме в зазначеній земельній ділянці,
складає 1/16 частина.
Державний нотаріус нотаріальної
контори своєю постановою від 23.06.2013
року відмовив позивачу у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на земельну ділянку по АДРЕСА_1
у зв'язку з тим, що на підтвердження
спадкового майна, а саме земельної
ділянки по АДРЕСА_1, надав державний
акт на право власності на земельну
ділянку серп ЯЛ від 5575694, виданий 07.10.2011
року Костянтинівською міською радою на
підставі її рішення від 26.09.2009 року №
5/38-878, договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 26.03.2009 року № 416
на ім'я ОСОБА_7, та додаток до державного
акту, в якому у списку співвласників
земельної ділянки значиться ОСОБА_7 та
Розширеному тлумаченню стаття 126 ЗК
України не підлягає, а тому
правовстановлюючим документом на
земельну ділянку є державний акт на
право власності на земельну ділянку, в
якому вказаний власник земельної
ділянки - ОСОБА_7, а не додаток до нього,
в якому вказаний і померлий ОСОБА_6 на 1/2
Відповідно до частини 6 статті
126 ЗК України, на державному акті про
право власності на земельну ділянку
нотаріус, який посвідчує (видає)
документ, та орган, який здійснює
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обмежень, роблять відмітку
про перехід права власності на
земельну ділянку із зазначенням
документа, на підставі якого відбувся
такий перехід. У разі набуття права
власності на земельну ділянку кількома
набувачами або у разі відсутності на
відповідному державному акті місця для
проставлення відмітки про перехід
права власності на земельну ділянку
набувачеві або відчужувачеві
земельної ділянки протягом 30
календарних днів з дня подання ним до
органу, який здійснює видачу
зазначеного акту, документів,
передбачених законодавством,
видається державний акт на право
власності на земельну ділянку.
Зробити відмітку на державному
акті, який не належить спадкодавцю
ОСОБА_6 неможливо. Пунктом 4.20 статті 4
глави 10 Порядку вчинення нотаріальних
дій нотаріусами України передбачено,
що видача свідоцтва про право на
спадщину на земельну ділянку
нотаріусом проводиться на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку, витягу з Державного
земельного кадастру про відсутність
обмежень на ділянку або витягу з
поземельної книги, а також витягу з
технічної документації з нормативної
грошової оцінки земель. Тому, саме
державний акт, а не додаток до нього, є
правовстановлюючим документом на
земельну ділянку. Тому, видати
свідоцтво про право на спадщину на 1/2
частку земельної ділянки неможливо.
Відповідно до ст. 328 ЦК України,
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
Факт належності частки земельної
ділянки спадкодавцю ОСОБА_6
підтверджується зазначеними вище
Таким чином, виникла ситуація
при якій, через законодавчу колізію, у
зв'язку з недостатньою регламентацією
спадкування земельних ділянок
спадкодавцями співвласників, які
вказані тільки у додатку до державного
акту на право на земельну ділянку, він,
як спадкоємець, не може набути право
власності на це майно в порядку
спадкування через нотаріальну контору.
Тому, позивач просив визнати за
ним право власності на 1/16 частку
земельної ділянки загальною площею 0,1012
га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
У судовому засіданні
представник позивача ОСОБА_1 підтримав
заявлені вимоги та просила суд визнати
право власності на 1/16 частину
земельної ділянки у порядку
спадкування за законом, після смерті
його батька ОСОБА_6.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
надали заяви про розгляд справи за їх
відсутності, позовні вимоги визнають в
повному обсязі, не заперечують проти
визнання права власності на 1/16 частину
земельної ділянки за ОСОБА_2
Заслухавши представника позивача,
розглянувши заяви відповідачів,
вивчивши матеріали справи, судом
встановлено наступне.
Судом встановлено, що відповідно до
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ № 575694,
виданого Костянтинівською міською
радою 27 жовтня 2011 року на підставі
рішення Костянтинівської міської ради
від 26 лютого 2009 року №5/38-878, договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
26 березня 2009 року, ОСОБА_7 є власником
земельної ділянки площею 0,1012га в межах
згідно з планом, яка розташована по
АДРЕСА_1, і цільовим призначенням якої є
обслуговування комплексу автосервісу
(а.с.11). У додатку до вказаного
Державного акту на право власності на
земельну ділянку наведений список
співвласників цієї земельної ділянки,
за яким ОСОБА_7 та ОСОБА_6 належить по 1/2
частці земельної ділянки у спільній
власності (а.с.12).

Відповідно до ч.1ст.356 ЦК
України власність двох чи більше осіб
із визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_6 помер,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть виданим відділом державної
реєстрації актів цивільного стану по м.
Костянтинівці Костянтинівського
міськрайонного управління юстиції у
Донецькій області 09 серпня 2011 року
серія НОМЕР_1 (а.с.10).

Оскільки вказана земельна
ділянка була придбана ОСОБА_6 під час
шлюбу з ОСОБА_3, від якого народився син
ОСОБА_2, що підтверджуеться копією
свідоцтва про народження виданого
відділом ЗАЦС Костянтинівського
виконкому 05 травня 1986 року серія НОМЕР_2
(а.с.9), син як спадкоємець 1 черги має
право на спадкування від умерлого. Крім
нього спадкоємцями першої черги також
були: дружина спадкоємця - ОСОБА_3; дочка
спадкодавця, ОСОБА_4; мати спадкодавця,
ОСОБА_5. При цьому, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
відмовилися від прийняття спадщини на
користь ОСОБА_3. Ці обставини
учасниками судового розгляду не
оспорюються.

Таким чином, загальна частка
позивача ОСОБА_2 в спадщині складає 1/16
частки.

У теперішній час позивач
ОСОБА_2 не може отримати свідоцтво про
право на спадщину за законом, оскільки
стаття 126 ЗК України розширеному
тлумаченню не підлягає, а тому
правовстановлюючим документом на
земельну ділянку є державний акт на
право власності на земельну ділянку, в
якому вказаний власник земельної
ділянки - ОСОБА_7, а не додаток до нього,
в якому як співвласник вказаний і
померлий ОСОБА_6 на 1/2 частку.

Відповідно до ст.328 ЦК України,
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
Факт належності частки земельної
ділянки спадкодавцю ОСОБА_6
підтверджується зазначеними вище
документами, у зв'язку з чим за
позивачем ОСОБА_2 слід визнати в
порядку спадкування право власності на
1/16 частки земельної ділянки загальною
площею 0,1012 га, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

На підставі вказаного, керуючись
ст. ст. 15, 316 ч.1, 317 ч.І, 328, 1258, 1261, 1268 ЦК
України, ст. ст. 10, 158, 179, 212-215 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності в порядку спадкування
за законом, на 1/16 частки земельної
ділянки загальною площею 0,1012га в межах
згідно з планом, яка розташована по
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення - протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя