Справа № 484/674/14-цр.
Провадження № 2/484/453/14р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.03.2014р.

Первомайський міськрайонний
суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді -
Мельничук О.В.

при секретарі -
Голубкової Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Первомайську справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 третя особа: Первомайська філія
Південної товарної біржі про визнання
договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

24.02.2014 р. позивач звернулась в суд з
позовом в якому просила визнати
дійсним договір купівлі-продажу № 5059
від 10.04.2000 року зареєстрований
Первомайською філією Південної
товарної біржі, укладений між ОСОБА_2,
ОСОБА_3 - продавцями та ОСОБА_4 -
покупцем.

Позовні вимоги позивачка мотивувала
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її
мати ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась
спадщина, до складу якої входить
квартира АДРЕСА_1. У встановлений
законом термін вона звернулась в
нотаріальну контору, однак отримати
свідоцтво про право на спадщину
можливості немає, так як
правовстановлюючий документ на
вказану квартиру, а саме договір
купівлі-продажу, не був посвідчений
нотаріально, однак сторони виконали
всі умови договору купівлі-продажу, а
оформити його неможливо нотаріально в
зв'язку із смертю ОСОБА_4

У судове засідання позивач не
з'явилась, а надала заяву з проханням
розглядати справу у її відсутність, а
позов підтримує і просить його
задовольнити.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надали
телеграму з проханням слухати справу
у їх відсутність, а позов визнають.

Первомайська філія Південної
товарної біржі надала листа з
проханням слухати справу у
відсутність представника, а рішення
прийняти на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до наступного.

Із договору купівлі-продажу
нерухомого майна № 5059 від 10.04.2000 року
зареєстрованого Первомайською філією
Південної товарної біржі, видно що
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_4
купила квартиру АДРЕСА_1.

Ст. 224 ч.1 ЦК України ( в редакції 1963 року)
передбачає, що по договору
купівлі-продажу продавець
зобов'язується передати майно у
власність покупця, а той зобов'язується
прийняти майно та заплатити за нього
певну грошову суму.

Ст. 227 ч.1 ЦК України ( в редакції 1963 року)
передбачає, що договір купівлі-продажу
жилого будинку повинен бути
нотаріально посвідчений, якщо хоча б
однією із сторін являється громадянин.

Ст. 47 ч.2 ЦК України ( в редакції
1963 року) передбачає, що якщо одна із
сторін повністю, або частково виконала
угоду, яка вимагає нотаріального
посвідчення, а друга сторона ухилилась
від нотаріального оформлення угоди,
суд в праві за вимогою сторони, яка
виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Враховуючи вищевикладене суд
знаходить, що відповідно до вимог ст. 60
ЦПК України позов доведений і
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 294-296 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу № 5059 від 10.04.2000 року
зареєстрований Первомайською філією
Південної товарної біржі, укладений
між ОСОБА_2, ОСОБА_3 - продавцями та
ОСОБА_4 - покупцем.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

СУДДЯ: підпис.

Копія вірна. Суддя: