Справа №638/302/14-Ц
13 березня 2014 року Дзержинський
районний суд м.Харкова у складі:
Подосокорської А.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права
Позивач - ОСОБА_2 звернулася до суду до
Харківської міської ради з позовом про
визнання права власності на житловий
будинок, зазначивши, житловий будинок
з надвірними будівлями АДРЕСА_1
належить їй на праві власності на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 16.01.2004 року. З
метою поліпшення житлових умов, вона
за свої кошти протягом 2004-2009 років
самочинно побудувала прибудову літ.
«А1-2» до житлового будинку літ. «А-1»,
мансарду літ. «Ам», балкон літ. «аб» та
гараж літ. «З», житловою площею 108,2 кв.м.,
загальною площею - 200 кв.м., у зв»язку з
чим просила визнати за нею право
власності на зазначене нерухоме майно.
У судове засідання позивач не
з»явилася, надала суду заяву з
проханням розглядати справу у її
відсутності. Представник відповідача
у судове засідання не з»явився з
невідомих суду причин, про день та час
розгляду справи сповіщений своєчасно
Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що наявних у справі
матеріалів достатньо для встановлення
прав та взаємовідносин сторін у
відсутності сторін, а тому постановив
ухвалу про заочний розгляд справи.
Відповідно до ст.ст.10,60 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень.
Житловий будинок літ.«А-1» з
прибудовами, дерев»яний, житловою
площею 14,5 кв.м. та надвірні будівлі при
цьому житловому будинку: вбиральня літ.
Б, сарай літ. В, льох літ. Е, огорожа №
1,2,3,4,5, замощення І, розташовані на
земельній ділянці площею 441 кв.м. по
АДРЕСА_1 належить позивачу на праві
власності на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від 16.01.2004
року, посвідченого державним
нотаріусом Шостої Харківської
державної нотаріальної контори ОСОБА_3,
зареєстрованого в реєстрі за № 1-51.
З технічного висновку ФОП «ОСОБА_4» від
17.10.2013 року вбачається, технічний стан
житлового будинку по АДРЕСА_1 є
задовільним, забезпечує несучу
спроможність, достатню для його
експлуатації, конструктивні елементи
та планування житлового будинку не
суперечать будівельно-технічним,
санітарно-гігієнічним вимогам і може
експлуатуватися за своїм призначенням,
що підтверджується копією технічного
паспорту на житловий будинок,
виготуваний КП «Харківське МБТІ»
Відповідно до ст.41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватись та розпоряджатись своєю
власністю. Право приватної власності
набувається в порядку визначеному
законом. Право власності є непорушним.
Згідно зі ст.120 Земельного Кодексу
України, разом з переходом права
власності на будівлю і споруду
переходить право користування
Землекористувач та власник земельної
ділянки відповідно до ст.ст.90,95 того ж
Кодексу вправі будувати житлові
будинки, виробничі та інші будівлі та
Згідно зі ст.331 ЦК України, право
власності на нову річ, вироблену
(створену) особою, набувається ним, якщо
інше не встановлене договором або
Відповідно до ч.5 ст.376 того ж Кодексу,
на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на самочинно
збудоване на ділянці нерухоме майно,
якщо це не порушує прав інших осіб.
Підставою для проведення державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно відповідно до п. 10 додатку №1 до
Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно затвердженого наказом Мін'юсту №
7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів,
третейських судів про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна,
про встановлення факту права власності
на об'єкти нерухомого майна, про
передачу безхазяйного нерухомого
майна до комунальної власності.
За таких підстав вимога позивача про
визнання за нею права власності на
самочинно збудовані прибудови до
будинку підлягає задоволенню.
З урахуванням наведеного, керуючись
ст.ст.6,8,208,209,212-215,218, 224-233 ЦПК України,
ст.120 ЗК України, ст.ст.331, 376 ЦК України,
суд -
Позов ОСОБА_1 до Харківської міської
ради про визнання права власності -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
прибудову літ. «А1-2» до житлового
будинку літ. «А-1», мансарду літ. «Ам»,
балкон літ. «аб» та гараж літ. «З»,
житловою площею 108,2 кв.м., загальною
площею - 200 кв.м. у житловому будинку
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано до Дзержинського
районного суду м.Харкова протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Іншими особами, які беруть участь у
справі, рішення може бути оскаржене.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду
Харківської області через
Дзержинський районний суд м.Харкова
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий