Справа №200/7728/13-ц
Провадження №2/200/2892/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

10 лютого 2014 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

у складі, головуючого, судді - Кудрявцевій Т.О.

при секретарі - Ханберовій Н.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом до відповідача, в якому посилається на те, що 22 листопада 2007 року між ВАТ «Сведбанк», правонаступником якого є АКБ «ТАС-Комерцбанк» та Факторингова компанія «Вектор Плюс», який 28.11.2012 року відповідно Договору факторингу відступив право вимоги ТОВ «Кредитні ініціативи», та ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір №0301/1107/88-424, згідно з яким банк надав ОСОБА_2 кредит у розмірі 46 500 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,90% на рік, з кінцевим строком повернення 20.07.2017 року.

ОСОБА_2ММ. зобовязався своєчасно зобовязався своєчасно повертати кредит, нараховані відсотки у відповідності до умов кредитного договору. Дотепер ОСОБА_2 свої обовьязки виконує неналежним чином та станом на 01.02.2013 р. він має заборгованість:

-за кредитом 42 232 доларів США, що є еквівалентом 337 560 грн. 38 коп.,

-по відсотках 22 126,47 доларів США, що є еквівалентом 176 856 грн. 88 коп.,

-пеня 27 948,18 доларів США, що є еквівалентом 223 389 грн. 80 коп.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором №0301/1107/88-424 від 22.11.2007року ВАТ «Сведбанк» і ОСОБА_1 уклали договорів іпотеки №0301/1107/88-424 від 22.1.2007 року ВАТ «Сведбанк» і ОСОБА_1 уклали договір іпотеки №0301/1107/88-424-Z-1 від 22.11.2007 року, згідно якого відповідач передав в іпотеку банк квартиру №83, в будинку №16 на ж/м Тополя-2 у м.Дніпропетровську, загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 28,3 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1

Оскільки вказана квартира є іпотечним майном та кредитор має право переважно перед іншими кредиторами задовольнити свої вимоги за рахунок іпотечного майна, тому позивач просить в рахунок заборгованості ОСОБА_2 перед позивачем в розмірі 737 807 грн. 06 коп. за кредитним договором №0301/1107/88-424 від 22.11.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру №83, в будинку №16 на ж/м Тополя-2 у м.Дніпропетровську, загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 28,3 кв.м, що належить на праві власності ОСОБА_1

Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідно до вказаної заяви, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розглядусправи не заперечує.

Відповідач та третя особа в судове засідання не зьявилися, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, тому су вважає за можливе розглянути справу відповідовідно правил ст.169,224,225 ЦПК України заочно.

Суд розглядає справу у відповідності до ч.2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином і у встановлений термін, відповідно закону, договору.

Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобовязана надати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і на умовах, передбачених договором, а позичальник зобовязаний повернути кредит і сплатити відсотки.

Судом встановлено, що 22 листопада 2007 року між ВАТ «Сведбанк», правонаступником якого є АКБ «ТАС-Комерцбанк» та Факторингова компанія «Вектор Плюс», який 28.11.2012 року відповідно Договору факторингу відступив право вимоги ТОВ «Кредитні ініціативи», та ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір №0301/1107/88-424, згідно з яким банк надав ОСОБА_2 кредит у розмірі 46 500 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,90% на рік, з кінцевим строком повернення 20.07.2017 року.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором №0301/1107/88-424 від 22.11.2007 року ВАТ «Сведбанк» і ОСОБА_1 уклали договір іпотеки №0301/1107//88-424-Z-1 від 22.11.2007 року, згідно якого відповідач передав в іпотеку банку квартиру №83, в будинку №16 на ж/м тополя-2 у м.Дніпропетровську, загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 28,3 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1

Як вбачається з матеріалів справи, згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором №0301/1107/88-424 від 22.11.2007 року, ОСОБА_2 зобовязався своєчасно повертати кредит, нараховані відсотки у відповідності до умов догвоору та станом на 01.02.2013 р. він має заборгованість за кредитом в сумі 737 807 грн. 06 коп., яка складається з:

-за кредитом 42 232 доларів США, що є еквівалентом 337 560 грн. 38 коп.,

-по відсотках 22 126,47 доларів США, що є еквівалентом 176 856 грн. 88 коп.,

-пеня 27 948,18 доларів США, що є еквівалентом 223 389 грн. 80 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Таким чином, оскільки ОСОБА_2 порушила умови кредитного договору, добровільно в строк не сплачує заборгованість за кредитним договором забезпеченим іпотекою, то суд вважає за необхідне звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру №83, в будинку №16 на ж/м Тополя-2 у м.Дніпропетровську, загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 28,3 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1 шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження, встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, який відповідає ринковій вартості на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, але не нижче за ціну, визначену в договорі іпотеки №0301/1107/88-424-Z-1 від 22.11.2007 року, тобто 64 731,09 доларів США, що в еквіваленті становить 326 892 грн.

Відповідно до ст.88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача оплачені ним при подачі позову судовий збір у розмірі 3441 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 57-60, 81, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України (зі змінами та доповненнями), ст.ст. 509, 525, 526, 553, 554, 555, 556, 574, 576, 589, 590, 1050, 1054 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про звернення стягнення - задовольнити.

Звернути стягнення на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» (, Київська область, м.Бровари, бульвар Незалежності, 14) на квартиру №№83, в будинку №16 на ж/м Тополя-2 у м.Дніпропетровську, загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 28,3 кв.м., що належить ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1, м.Дніпропетровськ, ж/м Тополя-2, 16/83) на праві власності в рахунок сплати боргу ОСОБА_2 за кредитним договором №0301/1107/88-424 від 22.11.2007 року на суму 737 807 грн. 06 коп., яка складається з:

-за кредитом 42 232 доларів США, о є еквівалентом 337 560 грн. 38 коп.,

-по відсотках 22 126,47 доларів США, що є еквівалентом 176 856 грн. 88 коп.,

-пеня 27 948,18 доларів США, що є еквівалентом 223 389 грн. 80 коп.,

шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, який відповідає ринковій вартості на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, але не нижче за ціну, визначену в договорі іпотеки №0301/1107/88-424-Z-1 від 22.11.2007 року, тобто 64 731,09 доларів США, що в еквіваленті становить 326 892 грн. Стягнути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 3441 грн.

Позивачем рішення може бути оскаржене на протязі десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд міста Дніпропетровська.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, шляхом подачі відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.О. Кудрявцева