Справа № 219/597/2014-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.03.2014
м.Артемівськ

Артемівський міськрайонний суд
Донецкої області у складі:

головуючого судді
Тверського С.М.

при секретарі
Зубенко Т.А..

за участю представника позивача
ОСОБА_1. .

представника відповідача
Іванушкіна І.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Артемівська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Артемівської міської ради про визнання
квартири, як нежитлове приміщення

В С Т А Н О
В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, у
якому вказує, що він є власником
суміжних квартир АДРЕСА_3 та АДРЕСА_1,
відповідно договорів купівлі-продажу
від 29.08.2013 року і 31.07.2013 року відповідно,
та просить визнати вказані квартири
нежитловими приміщеннями, оскілки вони
не придатні для проживання і він бажає
у подальшому зробити реконструкцію
приміщень квартир для використання як
нежитлового.

Враховуючи вищевикладене, позивач
просить визнати квартири АДРЕСА_3 та
АДРЕСА_1 нежитловими приміщеннями, які
непридатні для проживання.

Ці обставини і з'явилися підставами
позову.

В судовому засіданні позивача
наполягає на заявлених вимогах та
просить їх задовольнити.

У судовому засіданні представник
відповідача проти позовних вимог не
заперечує.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав:

Згідно договору купівлі-продажу
квартири від 31.07.2013 року ОСОБА_1.
придбав квартиру АДРЕСА_1.

Згідно витягу про державну реєстрацію
ОСОБА_1. є власник квартири АДРЕСА_1.

Згідно договору купівлі-продажу
квартири від 29.08.2013 року ОСОБА_1.
придбав квартиру АДРЕСА_3.

Згідно витягу про державну реєстрацію
ОСОБА_1. є власник квартири АДРЕСА_3.

Згідно висновку «Експертно-технічного
центру «Канон»» від жовтня 2013 року
встановлено, що приміщення квартир
АДРЕСА_3 та АДРЕСА_1 не можуть
використовуватися під житло, так як
існує поразка грибком підлоги, стін,
потоків. Допускається проведення
реконструкції приміщень під медичний
центр у відповідності з рекомендаціями
даного технічного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що
мешканці будинку АДРЕСА_1 не
заперечують проти реконструкції
приміщень квартир АДРЕСА_3 та АДРЕСА_1
під медичний центр.

Згідно ст.. 7 ч. 2 ЖК Української РСР,
непридатні для проживання жилі
будинки і жилі приміщення
переобладнуються для використання в
інших цілях…

Згідно ст..319 ЦПК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд, та
використовує право власності яке не
шкодить правам, свободам та гідності
громадян, інтересам суспільства, не
погіршує екологічну ситуацію та
природні якості землі.

Відповідно до ст. 174 ч. 4 ЦПК України, суд
ухвалює рішення про задоволення позову
оскільки визнання позову відповідачем
не суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб

За наведених обставин позовні вимоги
про визнання квартири, як нежитлове
приміщення підлягають задоволенню в
повному обсязі

Керуючись ст..ст..4, 7, 10, 11, 60, 110 174, 208-210,
213-215ЦПК України, ст..ст.. 7, 8, 191 ЖК
Української РСР, ст.. 319 ЦК України, суд

В И
Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Артемівської міської
ради про визнання квартири, як
нежитлове приміщення, задовольнити.

Визнати квартири АДРЕСА_3 та АДРЕСА_1,
які знаходяться на першому поверху
двоповерхового будинку АДРЕСА_1
Донецької області, нежитловими
приміщеннями, які непридатні для
проживання.

Це рішення набирає законної сили, якщо
його не буде оскаржено в строк,
передбачений для оскарження
останнього.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до Апеляційного суду Донецької
області через Артемівський
міськрайонний суд Донецької області
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення винесено суддею одноособово в
нарад чий кімнаті.

Головуючий суддя
С.М.Тверський