Справа №
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:

головуючого - Юдіна Є.О.,

за участю секретаря - Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в
смт.Покотилівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Коротичанська селищна рада
Харківського району Харківської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

До суду з позовною заявою звернувся
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Коротичанська селищна рада
Харківського району Харківської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за законом.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що житловий
будинок в АДРЕСА_1 за архівними
матеріалами КП «ХРБТІ» не був за
зареєстрований, але фактично належав
ОСОБА_3, який являється батьком
позивача.

За архівним витягом від 28.01.2014 року №
01-42/4 рішенням виконавчого комітету
Коротичанської селищної ради від 03.07.1966
року ОСОБА_3, була надана в натурі
земельна ділянка за рахунок земель
Коротичанської ради в АДРЕСА_1.

Згідно матеріалів КП «ХРБТІ» ОСОБА_3 в
період з 1967 року по листопад 1979 року
побудував новий повий будинок літ. «А-1»
загальною площею 52,50 кв.м, житловою
площею 34,30 кв.м, з надвірними будівлями
які були інвентаризовані як житловий
будинок за адресою АДРЕСА_1.

Зазначений житловий будинок був зданий
до експлуатації, згідно акту про
закінчення про будівництво та вводу до
експлуатації індивідуального
житлового будинку від 25.07.1979 року, але
ОСОБА_4 не отримав свідоцтво про право
власності на житловий будинок.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Спадщину після його смерті згідно ст.529,
549 ЦК України 1963 року отримала його
дружина - ОСОБА_5.

ОСОБА_5 прийняла спадщину фактично, бо
була зареєстрована з спадкодавцем в
житловому будинку разом з ним,
користувалася його речами, присадибною
ділянкою, але не звернулася з
відповідною заявою про прийняття
спадщини до 2 Державної нотаріальної
контори Харківського району в
встановлений законом термін.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, про що
свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_1
видане Коротичанською селищною радою
12.08.2013 року.

Єдиними спадкоємцями 1 черги згідно
ст.1261 ЦК України після смерті матері,
став її син ОСОБА_1.

ОСОБА_1, прийняв спадщину після смерті
матері ОСОБА_5, згідно ст. 1268 ЦК України,
тому, що був зареєстрований разом з
матір'ю в житловому будинку, звернувся
своєчасно до 1-ї Державної нотаріальної
контори Харківського району з заявою
про прийняття спадщини, про що свідчить
витяг про реєстрацію в спадковому
реєстрі № 35307942 від 08.10.2013 року.

Листом від 11.02.2014 року № 441/01.16
нотаріусом 1 Державної нотаріальної
контори харківського району позивачу
рекомендовано звернутися до суду, тому
що відсутній правовстановлюючий
документ на житловий будинок, та не
була здійснена реєстрація права
власності.

Позивач просив визнати за ним право
власності на житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1
загальною площею 52,30 кв.м, житловою
площею 34,30 кв. м в порядку спадкування
за законом після смерті батька ОСОБА_3
та матері ОСОБА_5.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, подав до суду заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилась, подала до суду заяву про
розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги визнає.

Представник Коротичанської селищної
ради Харківського району Харківської
області в судове засідання не з'явився,
повідомлявся належним чином про день,
час та місце розгляду справи, селищний
голова подав до суду заяву про розгляд
справи за відсутністю представника
ради, з позовними вимогами згодні.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень ЦПК
України розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази,
встановив такі факти і відповідні їм
правовідносини.

Житловий будинок в АДРЕСА_1 за
архівними матеріалами КП «ХРБТІ» не
був за зареєстрований, але фактично
належав ОСОБА_3, який являється батьком
позивача.

За архівним витягом від 28.01.2014 року №
01-42/4 рішенням виконавчого комітету
Коротичанської селищної ради від 03.07.1966
року ОСОБА_3, була надана в натурі
земельна ділянка за рахунок земель
Коротичанської ради в АДРЕСА_1.

Згідно матеріалів КП «ХРБТІ» ОСОБА_3 в
період з 1967 року по листопад 1979 року
побудував новий повий будинок літ. «А-1»
загальною площею 52,50 кв.м, житловою
площею 34,30 кв.м, з надвірними будівлями
які були інвентаризовані як житловий
будинок за адресою АДРЕСА_1.

Зазначений житловий будинок був зданий
до експлуатації, згідно акту про
закінчення про будівництво та вводу до
експлуатації індивідуального
житлового будинку від 25.07.1979 року, але
ОСОБА_4 не отримав свідоцтво про право
власності на житловий будинок.

На період будівництва житлового
будинку, яке закінчено в 1975 році, не
потрібно було введення об'єкту до
експлуатації, що підтверджено листом
Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики
України від 23.03.1999 року 12/5 -126, який
роз'яснює, як потрібно реєструвати
об'єкти нерухомості збудовані до 05.08.1992
року. Крім того, житловий будинок та
господарські будівлі збудовані до
05.08.1992 року не підлягають прийняттю в
експлуатацію та не являються самочинно
збудованими згідно наказу
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлового комунального
господарства України від 19.03.2013 року №
95.

Відповідно до листа ВССУ з розгляду
цивільних та кримінальних справ від
16.05.2013 року № 24-753/04-13 аркуш. 20- по
об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992
року, тобто до прийняття постанови КМУ
від 05 серпня 1992 року № 449, якою
встановлено порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, при їх реєстрації для
оформлення права власності одним із
документів є висновок про технічний
стан будинку (будівлі), що складається
БТІ. Виходячи зі змісту наведених
нормативних актів, громадяни, які
збудували житлові будинки до 05 серпня
1992 року, могли за умови прийняття їх в
експлуатацію відповідними комісіями
отримати правовстановлюючі документи
на будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно (самочинно) на земельній
ділянці, яка перебуває в їх законному
користуванні або у приватній
власності. За наявності відповідних
доказів судами може визнаватися право
власності в порядку спадкування на
спірні будинки, збудовані до 05 серпня
1992 року, на які спадкодавцем не було
отримано правовстановлюючі документи.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що
вбачається з свідоцтва про смерть
НОМЕР_2 від 10.09.1996 року.

Спадщину після його смерті згідно ст.529,
549 ЦК України 1963 року отримала його
дружина - ОСОБА_5 (шлюб між ними був
зареєстрований 13.05.1961 року, про що
свідчить свідоцтво про шлюб від 13.05.1961
року НОМЕР_3).

ОСОБА_5 прийняла спадщину фактично, бо
була зареєстрована з спадкодавцем в
житловому будинку разом з ним,
користувалася його речами, присадибною
ділянкою, але не звернулася з
відповідною заявою про прийняття
спадщини до 2 Державної нотаріальної
контори Харківського району в
встановлений законом термін.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, про що
свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_1
видане Коротичанською селищною радою
12.08.2013 року.

Єдиними спадкоємцями 1 черги згідно
ст.1261 ЦК України після смерті матері,
став її син ОСОБА_1. Факт родинних
відносин підтверджується свідоцтвом
про народження позивача.

ОСОБА_1, прийняв спадщину після смерті
матері ОСОБА_5, згідно ст. 1268 ЦК України,
тому, що був зареєстрований разом з
матір'ю в житловому будинку, звернувся
своєчасно до 1-ї Державної нотаріальної
контори Харківського району з заявою
про прийняття спадщини, про що свідчить
витяг про реєстрацію в спадковому
реєстрі № 35307942 від 08.10.2013 року.

Листом від 11.02.2014 року № 441/01.16
нотаріусом 1 Державної нотаріальної
контори харківського району позивачу
рекомендовано звернутися до суду, тому
що відсутній правовстановлюючий
документ на житловий будинок, та не
була здійснена реєстрація права
власності.

У зв'язку з вищенаведеним, позовні
вимоги позивача підлягають
задоволенню.

Суд розподіляє судові витрати між
сторонами, на підставі ст.ст.11,88 ЦПК
України, в межах заявлених вимог.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст.1261,1268 ЦК України, ст.ст.529,
549 ЦК України (в редакції 1963 року), суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 52,30
кв.м, житловою площею 34,30 кв. м в порядку
спадкування за законом після смерті
батька ОСОБА_3 та матері ОСОБА_5.

Судові витрати залишити за рахунок
позивача.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги, через суд який
постановив рішення, в 10-денний строк із
дня проголошення. У разі якщо рішення
було постановлено без участі особи,
яка її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: