Справа № 372/124/14-ц
провадження № 2-284/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 березня 2014 року Обухівський
районний суд Київської області у
складі:

головуючого судді: Мори О.М.,

при секретарі: Орел І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Обухові цивільну справу
за позовом Трипільської сільської ради
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зобов'язання
звільнити самовільно зайняту земельну
ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

У січні 2014 року Трипільська сільська
рада Обухівського району Київської
області звернулася з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про зобов'язання звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку.

Свої вимоги мотивувала тим, що гр.
ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3 самовільно, без
оформлення передбачених ст.ст.125, 126
Земельного кодексу України документів,
займають незаконно земельну ділянку
площею 0,11 га по АДРЕСА_1, яка
знаходиться між земельними ділянками
ФОП ОСОБА_4 та гр. ОСОБА_5 у с. Трипілля,
Обухівського району Київської області.

Трипільською сільською радою рішенням
№55 від 05.07.2013 року «Про утворення
комісії щодо здійснення контролю за
дотриманням земельного законодавства
на території Трипільської сільської
ради» утворено комісію щодо здійснення
контролю за дотриманням земельного
законодавства на території
Трипільської сільської ради.

Даною комісією була здійснена 17 липня
2013 р. перевірка гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3
щодо дотримання ними земельного
законодавства при використанні
земельної ділянки по АДРЕСА_1 та
зафіксовано незаконне використання
земельної ділянки площею 0,11 га без
будь-яких правовстановлюючий
документів.

Комісія склала акт перевірки
дотримання земельного законодавства
на території Трипільської сільської
ради від 17.07.2013 року та здійснила фото
фіксацію порушення гр. ОСОБА_2 та гр..
ОСОБА_3, який є її представником.

Так, відповідно до вказаного вище акту
та наявних фото гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3
самовільно займають земельну ділянку
площею 0,11 га, під розміщення
будівельних матеріалів (блоки). Ділянка
огороджена парканом, доступ на
земельну ділянку обмежений.

Також Державна інспекція сільського
господарства Київської області в особі
державного інспектора-головного
спеціаліста відділу оперативного
контролю за дотримання вимог
земельного законодавства Ковальчук
Ю.В. та провідним фахівцем Падчин Л.В.
була проведена перевірка з питання
дотримання вимог земельного
законодавства гр. ОСОБА_2 та її
представником ОСОБА_3

За наслідками перевірки було складено
акт №124/77 від 03.09.2012 року в якому
зазначено, що гр.ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3 (її
представник) використовують земельну
ділянку орієнтовною площею 0,11 га під
розміщення пісіки, яка огороджена
парканом (сітка металева). Документи
які передбачені ст.ст.125, 126 Земельного
кодексу України не надані.

Позивач вважає, що оскільки земельна
ділянка по АДРЕСА_1 належить до
комунальної власності села Трипілля
Обухівського району Київської області
- виключно Трипільська сільська рада
має право розпоряджатися нею.

Встановлено, що будь-яких рішень про
передачу вказаної земельної ділянки
гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3 Трипільською
сільською радою не приймалося,
документи, що посвідчують право
користування нею у гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3
відсутні.

Трипільська сільська рада
Обухівського району Київської області
вважає що Відповідачами при
самовільному захопленні земельної
ділянки порушено ряд норм Земельного
кодексу України

В судовому засіданні представник
Трипільської сільської ради, просив
позовні вимоги задовольнити,
посилаючись на обставини викладені в
позовній заяві.

Представник відповідачів проти позову
заперечував просив у його задоволенні
відмовити.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню
виходячи з наступного.

Статтею 17 Земельного кодексу України
встановлено, що «передача земельних
ділянок у колективну та приватну
власність проводиться Радами, на
території яких розташовані земельні
ділянки.

Згідно статті 118 даного кодексу
встановлено, що «громадянин,
зацікавлений у одержанні безоплатно у
власність земельної ділянки із земель
державної або комунальної власності у
межах норм безоплатної приватизації,
подають заяву до відповідної державної
адміністрації або ради за місцем
знаходження земельної ділянки; у заяві
зазначаються бажані розміри та мета її
використання; відповідна
адміністрація або рада розглядає заяву
і в разі згоди на передачу земельної
ділянки надає дозвіл на розробку
проекту її відведення».

Відповідно до ст. 14 Конституції України
право власності на землю гарантується,
це право набувається і реалізується
громадянами, юридичними особами та
державою виключно відповідно до
закону, а згідно ст.19 Конституції
України - органи державної влади та
органи місцевого самоврядування, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

Згідно статей 125,126 Земельного кодексу
України право власності на земельну
ділянку виникає після одержання її
власником документу, що посвідчує
право власності на земельну ділянку, та
його державної реєстрації; право
власності на земельну ділянку
посвідчується державними актами.

Статтею 81 ЗК України встановлено, що
громадяни України набувають право
власності на земельні ділянки на
підставі придбання за договором
купівлі-продажу, дарування, міни,
іншими цивільно-правовими угодами,
безоплатної передачі із земель
державної і комунальної власності.

Частиною 2 ст. 373 ЦК України передбачено,
що право власності на землю (земельну
ділянку) набувається і здійснюється
відповідно до закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Трипільською сільською радою рішенням
№55 від 05.07.2013 року «Про утворення
комісії щодо здійснення контролю за
дотриманням земельного законодавства
на території Трипільської сільської
ради» утворено комісію щодо здійснення
контролю за дотриманням земельного
законодавства на території
Трипільської сільської ради.

Даною комісією була здійснена 17 липня
2013 р. перевірка гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3
щодо дотримання ними земельного
законодавства при використанні
земельної ділянки по АДРЕСА_1 та
зафіксовано незаконне використання
земельної ділянки площею 0,11 га без
будь-яких правовстановлюючий
документів.

Комісія склала акт перевірки
дотримання земельного законодавства
на території Трипільської сільської
ради від 17.07.2013 року та здійснила фото
фіксацію порушення гр. ОСОБА_2 та гр..
ОСОБА_3, який є її представником.

За наслідками перевірки було складено
акт №124/77 від 03.09.2012 року в якому
зазначено, що гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3
(її представник) використовують
земельну ділянку орієнтовною площею 0,11
га під розміщення пісіки.

В судовому засіданні Відповідачами по
справі не надано належних документів
передбачених Земельним кодексом
України, які посвідчують право
власності чи право користування за
відповідачем спірною земельною
ділянкою.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд і має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.60 Цивільного
процесуального кодексу України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст.61 цього
кодексу. Доказування не може
ґрунтуватись на припущеннях.

Відповідно до частини третьої ст.212
Цивільного процесуального кодексу
України суд оцінює належність,
допустимість, достовірність кожного
доказу окремо, а також достатність і
взаємний зв'язок доказів у їх
сукупності.

Разом з тим, відповідачами у справі
належних доказів на підтвердження
заперечень проти позовних вимог не
наведено а його доводи ґрунтуються на
припущеннях та не підтверджуються
матеріалами справи.

Згідно ст.152 Земельного кодексу України
власник земельної ділянки може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язанні з позбавленням
права володіння земельною ділянкою і
відшкодування завданих збитків.

Статтею 212 Земельного кодексу України
визначено, що самовільно зайняті
земельні ділянки підлягають
поверненню власникам землі або
землекористувачам без відшкодування
витрат, понесених за час незаконного
користування, повернення самовільно
зайнятих земельних ділянок
провадиться за рішенням суду.

З огляду на те, що гр. ОСОБА_2 та гр.
ОСОБА_3 усупереч вимог закону
використовують спірну земельну
ділянку без правовстановлюючих
документів, земельна ділянка
відповідно до вимог ст.212 Земельного
кодексу України підлягає звільненню та
поверненню власнику з приведенням її у
придатний для використання стан.

Згідно ч.1 ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

На підставі ст.ст. 212, 316, 319, 373 ЦК
України, ст.ст. 17, 81, 125, 126, 152, 212 ЗК
України, ст. ст. 15, 60, 212-214 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Трипільської сільської
ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зобов'язання
звільнити самовільно зайняту земельну
ділянку - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку
площею 0,11га по АДРЕСА_1 привівши її до
первісного та придатного для
використання стану шляхом демонтажу
паркану та звільнення її від
будівельних матеріалів.

Стягнути з ОСОБА_2 та з ОСОБА_3 в рівних
частинах суму сплаченого судового
збору в розмірі 229,40 грн. на користь
Трипільської сільської ради
Обухівського району Київської області
(р/р 1574, банк: ГУДКСУ у Київській
області, МФО 8210118, ЗКПО 0436143).

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано у строк,
встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі
подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається до
Апеляційного суду Київської області
через Обухівський районний суд
Київської області.

СуддяМора О. М.