Справа № 421/20/14-ц
Провадження № 2/421/292/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

06 січня 2014 р. Первомайський міський суд
Луганської області

в складі : головуючого судді
Скочій Г.Д.

при секретарі
Бондар К.В.,

розглянув у відсутність осіб, які
беруть участь у справі, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з даним
позовом, посилаючись на те, що згідно
договору купівлі-продажу від 09.09.2011 р.,
посвідченого нотаріусом
Первомайського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, йому на праві особистої
власності належить квартира АДРЕСА_1 У
квартирі зареєстровані: він та ОСОБА_2,
який у вересні 2011 р. продав йому
квартиру, тим самим позбавив себе
будь-якого права користуватися та
розпоряджатися даною квартирою. ОСОБА_2
зобов'язався знятися з реєстраційного
обліку у двомісячний строк, але до
теперішнього часу цього не зробив.
Особистих речей відповідача в квартирі
немає. Де він проживає на теперішній
час невідомо. Вважає, що відповідач
грубо порушує його права, як власника,
користуватися та розпоряджатися
квартирою, оскільки зареєстрований в
квартирі, внаслідок чого повинен
сплачувати за нього комунальні послуги
та в повній мірі він позбавлений права
розпоряджатися квартирою, яка належить
йому.

Просить визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право на жиле приміщення.

У судове засідання не з'явився позивач,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги підтримав
в повному обсязі, просить винести
заочне рішення.

Відповідач в судове засідання не
з'явився. Про день та час розгляду
справи був повідомлені своєчасно, про
що свідчить оголошення про виклик до
суду у газеті «Наша газета» №13 від
28.01.2014 р. Причини неявки суду не
повідомив.

Представник Первомайського міського
сектору Управління державної
міграційної служби України в
Луганській області в судове засідання
не з'явився, про час та день розгляду
справи був повідомлений належним
чином.

За таких обставин судом прийнято
ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

В суді встановлено:

Згідно договору купівлі-продажу
квартири від 09.09.2011 р., посвідченого
приватним нотаріусом Первомайського
міського нотаріального округу
Луганської області ОСОБА_3, а також з
витягу Державного реєстру правочинів
від 09.09.2011 р. та витягу про державну
реєстрацію прав від 19.09.2011 р. (а.с.6,7)
ОСОБА_1 на праві особистої власності
належить квартира, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, яку він купив у ОСОБА_4
та ОСОБА_2.

У спірній квартирі зареєстровані:
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.10-11).

Згідно акту депутата Первомайської
міськради (а.с.12) ОСОБА_1 зареєстрований
за адресою: АДРЕСА_1, а також
зареєстрований ОСОБА_2, але не проживає
з січня 2011 р., так як квартиру продав
ОСОБА_1, який там і проживає.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Таким чином в суді встановлено, що
відповідач ОСОБА_2 дійсно з дня
відчуження квартири, тобто з вересня 2011
р., не проживає в спірній квартирі без
поважних причин та його реєстрація
перешкоджає позивачу, тобто власнику,
користуватися та розпоряджатися своїм
майном на власний розсуд, суд вважає за
необхідно визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням.

На підставі викладеного і керуючись ст.
391 ЦК України,ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування жилим приміщенням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1, зі
зняттям з реєстраційного обліку.

Копію заочного рішення надіслати
відповідачу не пізніше п'яти днів з дня
його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому ЦПК
України. У цьому разі строк, протягом
якого розглядалася заява, не
включається до строку на апеляційне
оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в
апеляційному суді Луганської області
через Первомайський міський суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
Г.Д. Скочій