Справа № 261/6332/13-ц
Провадження № 2/261/148/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк
11
березня 2104 р.

Петровський районний суд м. Донецька в
складі: головуючого - судді Чернової
О.В., при секретарі Булуєвій С.В., за
участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою

ОСОБА_2 до територіальної громади м.
Донецька в особі Донецької міської
ради про визнання права власності, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовною
заявою про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що з 1992
року вона разом з чоловіком - ОСОБА_3,
почали спільно проживати у житловому
будинку АДРЕСА_1, який було придбано у
колишніх власників, однак нотаріально
право власності не оформлено. ОСОБА_3
призвів спірний будинок до належного
технічного стану та у 1988 році
зареєстрував у БТІ м.Донецька.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Позивач
понад 20 років відкрито володіє спірним
будинком, проживає в спірному будинку,
оплачує комунальні послуги, підтримує
будинок в належному для проживання
стані. Іншого житла вона не має. Позивач
користується земельною ділянкою на
підставі Договору користування від
12.12.2013 року №10/6725. Оскільки позивач
добросовісно володіє будинком більше 10
років, вона вважає, що набула право
власності в порядку набувальної
давності. З наведених підстав позивач
просить суд визнати за нею право
власності на вказаний будинок.

В судове засідання позивач не
з'явилася, доручивши представляти її
інтереси представнику.

В судовому засіданні представник
позивача підтвердила позовні вимоги та
їх обґрунтування, наполягаючи на
задоволенні позову.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про причини
неявки не повідомив, про явку до суду
повідомлений належним чином.

Відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України
суд вважає можливим розглянути справу
у порядку заочного провадження у
відсутність відповідача з дотриманням
вимог, встановлених законом, за згодою
позивача на розгляд справи в порядку
заочного провадження.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
користувачем житлового будинку літ. А-1
загальною площею 38,7 кв. м, житловою
площею 16,5 кв. м, та належних йому
господарських споруд та будівель:
прибудови літ.а1, сараїв літ.Б, Г, Е, душу
літ.В, убиральні літ.Д, вимощення І,
трубопроводу о, огородження №1-3,
розташованих в АДРЕСА_1, був ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 7-9, 11-14).

ОСОБА_2 з 1990 року мешкає у будинку
АДРЕСА_1, право власності на який не
зареєстровано за жодною особою.

Згідно договору від 12.12.2013 року №10/6725 ,
укладеного із Донецькою міською радою,
ОСОБА_2, надано в користування для
експлуатації житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами
земельну ділянку загальною площею 0,0238
га., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1
(а.с.42-43).

Відповідно до експертного дослідження
від 06.03.2014 року житловий будинок літ. А-1
з прибудовою літ.а1, сараї літ.Б, Г, Е, душ
літ.В, убиральня літ.Д, вимощення І,
трубопроводу о, огородження №1-3,
розташованих в АДРЕСА_1 є об'єктами
нерухомості, мають 100% ступінь
придатності до подальшого
експлуатування за функціональним
призначенням, конструктивні рішення
відповідають вимогам будівельних норм
і правил (а.с.59-71).

У відповідності зі ст. 344 ЦК особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, набуває право власності
на це майно (набувальна давність).

У відповідності зі ст. 328 ЦК право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Приймаючи до уваги, що позивач
добросовісно, відкрито володіє більше
10 років, спірним будинком, суд вважає за
необхідне визнати за нею право
власності на цей будинок в порядку
набувальної давності.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст. 169, 213-215, 224 ЦПК
України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до територіальної громади
м. Донецька в особі Донецької міської
ради про визнання права власності
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 38,7 кв. м., житловою площею 16,5 кв.
м., та належні йому господарські
споруди та будівлі: прибудову літ.а1,
сараї літ.Б, Г, Е, душ літ.В, убиральню
літ.Д, вимощення І, трубопровід о,
огородження №1-3, розташованих в
АДРЕСА_1, в порядку набувальної
давності.

Заяву про перегляд заочного рішення
відповідачем може бути подано до
місцевого суду протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на це рішення може
бути подана до апеляційного суду
Донецької області через місцевий суд
протягом десяти днів зі дня його
проголошення.

Суддя

О.В.Чернова