04 березня 2014 року
Центральний районний суд м.
судді Подзігун
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Товарна
біржа "Едвайс-Консульт", про визнання
договору купівлі-продажу дійсним, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним
договору купівлі-продажу 2/7 часток
квартири АДРЕСА_1, що був укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 11.12.1998 року та
посвідчений на Товарній Біржі
"Едвайс-Консульт" за №403.
Позивач у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи за
його відсутності, вимоги позову
підтримав, проти заочного розгляду
справи не заперечував.
Відповідачі до суду не з'явилася,
причини неявки суду не повідомили,
заперечень проти позову не надали.
Представник третьої особи до судового
засідання не з'явився, причини неявки
суду не повідомив, заперечень проти
Ухвалою суду справу розглянуто за
відсутністю учасників процессу у
порядку заочного провадження, оскільки
у справі достатньо даних про права та
Вивчивши доводи позову, дослідивши
письмові докази, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
Як вбачається із матеріалів справи,
11.12.1998 року сторони уклали договір
купівлі-продажу, за умовами якого
ОСОБА_1 придбав у власність 2/7 часток
квартири АДРЕСА_1, які раніше належали
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва
про право власності на житло від 22.08.1995
року, виданого "ДП СЗ імені 61 Комунара",
зареєстрованого ММБТІ 06.11.1998 року за
визначення ідеальних часток та
визначення порядку користування
визначеними частками від 07.12.1998 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Миколаївського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 за реєстровим №3187,
зареєстрованого в ММБТІ 09.12.1998 року, за
відповідачам в рахунок покупки суму в
посвідчений на Товарній Біржі
"Едвайс-Консульт" за №403.
Сторони за угодою повністю виконали
істотні умови договору, за якими
відповідачі передали позивачу вказані
частки спірної квартири, а він, в свою
чергу, передав останнім визначену
На підставі ст.224 ЦК України (в редакції
1963 року), ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд
дійшов висновку, що сторони за даним
договором досягли домовленості щодо
усіх його істотних умов та відбулося
повне виконання договору, однак
посвідчити його нотаріально не
уявляється можливим, оскільки право
власності на предмет договору
зареєстрвоано за покупцем.
Враховуючи вищевикладене суд дійшов
висновку, що вимоги позову є
обґрунтованими та підлягають
Тому слід визнати дійсним договір
купівлі-продажу 2/7 часток квартири
АДРЕСА_1, що був укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3 11.12.1998 року та
посвідчений на Товарній Біржі
"Едвайс-Консульт" за №403.
У відповідності зі ст. 88 ЦПК України
судовий збір сплачений при подачі
Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України,
суд, -
Позов - задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу 2/7 часток квартири
АДРЕСА_1, що був укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3 11.12.1998 року та
посвідчений на Товарній Біржі
"Едвайс-Консульт" за №403.
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачами
протягом десяти днів з моменту
отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене
через суд першої інстанції до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ
Г.В. ПОДЗІГУН