Провадження по справі № 2/260/602/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2014 року Ленінський районний
суд м. Донецька в складі:

головуючого судді: Кротінова В.О.

при секретарі: Шелістової Ю.К.

за участю представника позивача:
ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в
залі суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом
до відповідачки про визнання права
власності.

В обґрунтування своїх вимог
зазначив, що з самого народження він
мешкає у житловому будинку АДРЕСА_1
та зареєстрований. Впродовж усього
часу його мешкання у житловому
будинку АДРЕСА_1 він виконує усі
ремонтні роботи пов'язані з
підтримкою будинку у житловому стані,
оплачує комунальні послуги та податок
на землю, тобто здійснює усі
необхідні дії для підтримки
домоволодіння у задовільному стані за
рахунок особистих коштів. Окрім
того, він володів нерухомим майном
вважав, його своїм власним майном.
Так відповідно договору про надання
у безстрокове користування
земельною ділянкою для будівництва
житлового будинку від 10.03.1958 року р-р
№ 1-4572, земельна ділянка по АДРЕСА_1
була виділена його батьку ОСОБА_4.
Однак в КП БТІ м. Донецька договір
до реєстрації не був наданий..

Таким чином впродовж тривалого часу
він володіє житловим будинком
АДРЕСА_1 Факт відкритого володіння
майном підтверджується, тим, що він не
приховував факту володіння та
мешкання у вказаному будинку,
зберігав у ньому свої речі та
зареєстрований у спірному
домоволодінні.

У теперішній час домоволодіння
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку літ «А-2», який включає в себе
прибудову літ «а», прибудову літ
«а1», погреб літ «а3», прибудову літ
«а2», ганок літ «а4», з господарським
прибудовами: літньою кухнею літ «Б»,
гаражем літ «В», вбиральнею літ «Д».
душем літ «Е», навісом літ «Л»,
гаражем літ «М», оглядової ями літ
«М`», сараєм літ «Н», навісом літ «Ш»,
сараєм літ «П», літньої кухні літ
«Р», сараєм літ «С», навісом літ «Т»,
зливної ями літ «У», колодязем літ
«О», сараєм літ «К», банею літ «Х»,
тамбуром літ «х1», сходами літ «х2»,
огородженням № 6-9, тротуаром I,II,
розташованого за адресою АДРЕСА_1

Просив суд визнати за ним, право
власності у порядку набувальної
давності на житловий будинок з
господарськими спорудами,
розташований у АДРЕСА_1

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 підтримав позовні
вимоги, дав пояснення аналогічні
обставинам викладеним у позовній
заяві. Просив суд задовольнити
позовні вимоги у повному обсязі.

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не
з'явився, про час слухання справи був
повідомлений належним чином, надав
до суду заяву з проханням слухати
справу у його відсутність, позовні
вимоги підтримав та просив їх
задовольнити у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явилась, про час
слухання справи була повідомлена
належним чином, надала до суду заяву з
проханням справу слухати в її
відсутність, не заперечувала проти
задоволення позовних вимог.

Допитані в судовому засіданні ОСОБА_5,
ОСОБА_6 в якості свідків, підтвердили
факт, того, що позивач впродовж
тривалого часу проживає у житловому
будинку АДРЕСА_1, користується
земельною ділянкою, оплачує
комунальні послуги та земельний
податок.

Суд, вислухавши пояснення свідків
ОСОБА_5, ОСОБА_6 дослідивши матеріали
справи, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню в повному
обсязі з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено,
що з дитинства позивач мешкає та
зареєстрований у житловому будинку
АДРЕСА_1 Впродовж усього часу
мешкання у житловому будинку АДРЕСА_1
позивач виконує усі ремонтні роботи
пов'язані для підтримки будинку у
житловому стані, оплачує комунальні
послуги та податок на землю, тобто
здійснює усі необхідні дії для
підтримки домоволодіння у
задовільному стані за рахунок
особистих коштів.

Таким чином впродовж тривалого
часу позивач володіє житловим
будинком АДРЕСА_1 Факт відкритого
володіння майном підтверджується,
тим, що позивач не приховував факту
володіння та мешкання у вказаному
будинку, зберігає у ньому свої речі та
зареєстрований у вказаному
домоволодінні.

У теперішній час домоволодіння
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку літ «А-2», який включає в себе
прибудову літ «а», прибудову літ
«а1», погреб літ «а3», прибудову літ
«а2», ганок літ «а4», з господарським
прибудовами: літньою кухнею літ «Б»,
гаражем літ «В», вбиральнею літ «Д».
душем літ «Е», навісом літ «Л»,
гаражем літ «М», оглядової ями літ
«М`», сараєм літ «Н», навісом літ «Ш»,
сараєм літ «П», літньої кухні літ «Р»,
сараєм літ «С», навісом літ «Т»,
зливної ями літ «У», колодязем літ
«О», сараєм літ «К», банею літ «Х»,
тамбуром літ «х1», сходами літ «х2»,
огородженням № 6-9, тротуаром I,II,
розташованого за адресою АДРЕСА_1

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим
майном протягом десяти років, набуває
право власності на це майно
(набувальна давність).

Крім того, відповідно до п.8
прикінцевих та перехідних положень
ЦК України «правила ст. 344 ЦК України
про набувальну давність поширюються
також на випадки, коли володіння
майном почалося за три роки до
набрання чинності цим Кодексом».

Таким чином позовні вимоги ОСОБА_2
підлягають задоволенню у повному
обсязі.

На підставі ст. ст. 328, 344, ЦК України,
та керуючись ст. ст. ст. 10,60, 209, 212-215 ЦПК
України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання права власності -
задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності у
порядку набувальної давності на
житловий будинок загальною площею
120,0 кв.м., у тому числі житловою площею
- 67,3 кв.м., який позначений у
технічному паспорті під літ «А-2»,
який включає в себе прибудову літ
«а», прибудову літ «а1», погреб літ
«а3», прибудову літ «а2», ганок літ
«а4», з господарським прибудовами:
літньою кухнею літ «Б», гаражем літ
«В», вбиральнею літ «Д». душем літ
«Е», навісом літ «Л», гаражем літ «М»,
оглядової ями літ «М`», сараєм літ «Н»,
навісом літ «Ш», сараєм літ «П»,
літньої кухні літ «Р», сараєм літ «С»,
навісом літ «Т», зливної ями літ «У»,
колодязем літ «О», сараєм літ «К»,
банею літ «Х», тамбуром літ «х1»,
сходами літ «х2», огородженням № 6-9,
тротуаром I,II, розташованого за
адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через суд
першої інстанції в 10-денний строк з дня
проголошення рішення.

Суддя: