Справа № 755/4867/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" березня 2014 р. Дніпровський
районний суд м. Києва у складі:

головуючої судді - Марфіної Н.В.,

за участі секретаря - Бурлай О.Б.,

представника позивача - Лепень О.В.,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Києва цивільну
справу за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю «Сент
Софія Проперті Менеджмент» до ОСОБА_4
про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги, -

у с т а н о в и в:

В провадженні Дніпровського районного
суду м. Києва знаходиться цивільна
справа за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю «Сент
Софія Проперті Менеджмент» до ОСОБА_4
про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги.

В судовому засіданні на обговорення
учасників процесу судом поставлене
питання про передачу справи за
підсудністю, оскільки відповідач
згідно даних адресно-довідкового
підрозділу ГУДМС України в м. Києві
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, що
територіально відноситься до
Дніпровського району м. Києва, однак у
позовній заяві ставиться питання про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги, які надані
позивачем за адресою: АДРЕСА_1, що
належать відповідачу на праві
приватної власності. Вказана адреса
місця розташування нерухомого майна
належить до Шевченківського району м.
Києва, тому, на думку суду, в даному
випадку мають застосовуватись
положення ст. 114 ЦПК України щодо
виключної підсудності спорів, які
виникають з приводу нерухомого майна.

Представник позивача в судовому
засіданні заперечує проти передачі
справи за підсудністю оскільки вважає,
що в даному випадку спір виник не з
приводу нерухомого майна.

Представник відповідача в судовому
засіданні підтримав позицію
представника позивача, вважає, що на
даний спір не розповсюджуються вимоги
виключної підсудності і позивач мав
право звернутись до суду за місцем
реєстрації відповідача.

Суд, вислухавши думку представників
сторін, приходить до висновку про
необхідність передачі справи за
підсудністю до Шевченківського
районного суду м. Києва.

Відповідно до ч. 1 ст. 109 ЦПК України,
позови до фізичної особи
пред'являються в суд за зареєстрованим
у встановленому законом порядку місцем
її проживання або за зареєстрованим у
встановленому законом порядку місцем
її перебування.

Згідно ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що
виникають з приводу нерухомого майна,
пред'являються за місцезнаходженням
майна або основної його частини.

Оскільки предметом спору є
заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги по
утримання квартир, що розташовані в
Шевченківському районі м. Києва, спір
стосується нерухомого майна, а отже діє
правило виключної підсудності,
оскільки виникають зобов'язальні
відносини з приводу користування таким
майном.

Аналогічна позиція викладена й в
узагальненні Апеляційного суду м.
Києва «Судова практика з питань
розмежування юрисдикції загальних,
господарських і адміністративних
судів», за результатами аналізу
судових справ за 2010-2012 роки.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 116 ЦПК України,
суд передає справу на розгляд іншому
суду, якщо після відкриття провадження
у справі і до початку судового розгляду
виявилося, що заяву було прийнято з
порушенням правил підсудності.

Враховуючи викладені обставини, а саме
те, що нерухоме майно з приводу оплати
за житлово-комунальні послуги по якому
виник спір, знаходиться у
Шевченківському районі м. Києва, при
цьому, Дніпровський районний суд м.
Києва відкривши провадження у справі
на час встановлення обставин про
непідсудність справи не перейшов до
розгляду її по суті, суд приходить до
висновку про необхідність передачі
справи за підсудністю для розгляду
Шевченківським районним судом м. Києва.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 114, 116, 293, 294 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Цивільну справу за позовом Товариства
з обмеженою відповідальністю «Сент
Софія Проперті Менеджмент» до ОСОБА_4
про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги передати на
розгляд за підсудністю до
Шевченківського районного суду м.
Києва.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду м. Києва через
Дніпровський районний суд м. Києва
протягом п'яти днів з дня її
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення ухвали
суду, можуть подати апеляційну скаргу
протягом 5 днів з дня отримання її
копії.

Суддя -