Справа № 430/104/14-ц
РІШЕННЯ

іменем України

18.03.2014 р.
смт.Станиця Луганська Луганської
області

Станично-Луганський районний суд
Луганської області в складі:

головуючого
Соболєва Є.О.,

при секретарі
Сухаревській Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Петрівської
селищної ради, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
визнання житлового будинку спадковим
майном, про визнання права власності на
житловий будинок в порядку спадкування
за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним
позовом до відповідачів, в якому вказав
наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_4, останнє
місце проживання якого було за адресою:
АДРЕСА_1, який за життя не залишив
заповіту. Спадкоємцями після його
смерті є його діти: він - позивач у
справі та відповідачі.

Спадщину прийняв він. Дружина
спадкодавця, ОСОБА_5, померла раніше
свого чоловіка.

До складу спадщини, яка залишилася
після смерті спадкодавця відноситься
житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, який спадкодавець зі
всіма господарським спорудами придбав
на підставі договору купівлі-продажу
від 10.08.1965 р..

Вказуючи на те, що після придбання
будинку спадкодавець не зареєстрував
вказаний договір у БТІ, у зв'язку з чим
нотаріусом було відмовлено в
оформленні на його ім'я свідоцтва про
право на спадщину, позивач просить суд
визнати зазначене вище майно спадковим
та визнати за ним право власності на це
майно в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні сторони участі не
брали. Від позивача надійшла заява, в
якій він позовні вимоги підтримав,
просив справу розглянути за його
відсутності. Відповідачі теж надали
заяви, в якій вони не заперечували
проти задоволення позову, просили
розглядати справу за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи підтверджується, що
ОСОБА_4 на праві власності належав
житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, про що йдеться з
нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу від 10 серпня 1965 р..

Згодом нумерація вказаного будинку
була змінена з номера 49 на номер 83, про
свідчить довідка, видана виконкомом
Петрівської селищної ради за № 74 від
14.01.14 р..

Із вказаного вище договору
купівлі-продажу будинку видно, що він
не зареєстрований у БТІ, як того
вимагало діюче на той час
законодавство, що на той час не
позбавляло власника його майна,
оскільки право власності тоді виникало
з моменту нотаріального посвідчення
такого договору.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер. Його
дружина, ОСОБА_5, перла раніше за свого
чоловіка, а саме ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняв
позивач у справі, що підтверджується
поданою ним заявою до нотаріальної
контори.

Відповідно до даних із спадкового
реєстру більш крім позивача спадщину
після смерті ОСОБА_4 не приймав.

Постановою про відмовою у вчиненні
нотаріальної дії підтверджується факт,
що позивач після прийняття спадщини
після смерті свого батька позбавлений
можливості оформити спадщину на себе
через відсутність даних про реєстрацію
договору купівлі-продажу будинку у БТІ,
або реєстрації права власності на
нерухоме майно за померлим.

Статтею 392 Цивільного кодексу України
передбачається, що власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Померлий ОСОБА_4 в силу статті 25
вказаного Кодексу такий позов через
смерть не заявив.

Згідно вимог ст. 328 Цивільного кодексу
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом, в
тому числі воно може набуватись в
порядку спадкування.

Частиною 5 ст. 1268 Цивільного кодексу
України передбачено, що незалежно від
часу прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Таким чином, враховуючи, що відповідачі
позов визнали, а також те, що після
смерті ОСОБА_4 спадщину прийняв його
син, тобто позивач у справі,
застосовуючи наведені норми закону
безпосередньо до правовідносин, що
склалися, з огляду на те, що у
позасудовому порядку позивач
позбавлений можливості оформити своє
право на спадкове майно, суд вважає
можливим його вимоги задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати житловий будинок з усіма
господарським будівлями та спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1
спадковим майном, що залишилось після
смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
право власності на житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, який
складається з: житлового будинку «А-1»
житловою площею 21,9 кв.м., загальною
площею - 46,4 кв.м.; прибудови «А1-1»; ганку
«а1»; сараю «Б»; погрібу «В»; убиральні
«У»; воріт № 1; огорожі № 2; водопроводу
№ 4; колодязя № 5; огорожі № 6.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Луганської області
через Станично-Луганський районний суд
Луганської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Головуючий: