Справа № 579/317/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

06 березня 2014 року
м.Кролевець

Кролевецький районний суд Сумської
області у складі:

головуючого - судді -
Ольховик А.І.,

за участі секретаря судового засідання
- Малик Г.М.,

з участю представника позивачки -
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кролевець справу за
позовом ОСОБА_1 до Тулиголівської
сільської ради Кролевецького району
Сумської області про встановлення
факту належності на праві приватної
власності житлового будинку з
господарськими будівлями та визнання
права власності на вказане нерухоме
майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
Тулиголівської сільської ради
Кролевецького району Сумської області,
у якому просить: встановити факт
належності ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві приватної
власності житлового будинку загальною
площею 112,9 кв.м, житловою площею 49,6 кв.м
з господарськими будівлями: літня
кухня літ.Д, літня кухня літ.Г, два сараї
літ.Е, З, сарай літ.В, гараж літ.Б, погріб
літ.пг, колодязь літ.К, навіс літ.Ж,
огорожа літ.N по АДРЕСА_1 та визнати за
нею (ОСОБА_1) право власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_3.

Свої вимоги вона мотивує тим, що право
власності на вищезазначене нерухоме
майно не зареєстровано, вартість майна
становить 98 742, 00 грн.

Згідно записів особового рахунку
НОМЕР_1 погосподарської книги №5 по
Тулиголівській сільській раді за 1986-1990
роки зазначене домоволодіння
зареєстроване за ОСОБА_3, який є її
батьком. ОСОБА_3 побудував будинок у 1987
році та користувався ним, як власник
належним йому майном. Право власності
батька на вказане нерухоме майно ніким
не оспорювалося. З часу побудови вона
спільно зі своєю родиною проживала
разом з батьком у вказаному будинку.

Земельна ділянка біля будинку
перебувала у користуванні ОСОБА_3 і
була передана йому у приватну
власність: площею 0,44 га - для ведення
особистого підсобного господарства,
площею 0,03 га - для обслуговування
житлового будинку, на підставі рішення
виконавчого комітету Тулиголівської
сільської ради народних депутатів
Кролевецького району Сумської області
від 14.09.1993 року №45, Державний акт на
право власності на зазначені земельні
ділянки на його ім'я не видавався.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі
Тулиголове Кролевецького району
Сумської області, розпоряджень на
випадок своєї смерті він не залишив.
Вона постійно проживала разом із
спадкодавцем на час відкриття спадщини
і протягом наступних 6 місяців не
заявила про відмову від спадщини, тому
прийняла спадщину відповідно до вимог
ч.3 ст.1268 ЦК України. Кролевецькою
районною державною нотаріальною
конторою заведено спадкову справу
№561/2008 і 16.07.2008 року вона отримала
свідоцтво про право на спадщину на інше
спадкове майно (земельні ділянки).
Інших спадкоємців, які б своєчасно
прийняли спадщину немає.

Оскільки до складу спадщини входить
нерухоме майно, то для оформлення
спадкових прав до нотаріальної контори
необхідно було надати документ, який
підтверджує право власності померлого
на нерухоме майно. Комунальне
підприємство «Кролевецьке районне
бюро технічної інвентаризації», яке до
01.01.2013 року виконувало функції органу
державної реєстрації прав, повідомило
їй, що згідно реєстрових даних право
власності на вказане нерухоме майно не
зареєстровано, на її замовлення було
виготовлено технічний паспорт на
вказаний житловий будинок.

На даний час вона не має можливості
оформити свої права спадкоємця,
оскільки реєстрація нерухомого майна
на померлого не здійснюється.

ОСОБА_3 на законних підставах володів
вищезазначеним житловим будинком з
господарськими будівлями, тобто
зазначене нерухоме майно фактично йому
належало, і вказаний факт можливо
встановити за рішенням суду, а за нею,
як за спадкоємицею, яка прийняла
спадщину після смерті ОСОБА_3, можливо
визнати право власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом.

Позивачка, належним чином повідомлена
про час і місце розгляду справи, в
судове засідання не з'явилася.

Відповідач, будучи належним чином
повідомлений про час і місце розгляду
справи, в судове засідання свого
представника не направив, при цьому
надіслав суду заяву про розгляд справи
без участі його представника, у якій
також зазначив, що позовні вимоги
визнає і не заперечує проти
задоволення позову (а.с.22).

Представник позивача в судовому
засідання позовні вимоги підтримала,
посилаючись на обставини, зазначені у
позові.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши зібрані у справі
докази, суд встановив такі факти та
відповідні їм правовідносини.

У АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок
загальною площею 112,9 кв.м, житловою
площею 49,6 кв.м. з господарськими
будівлями: літня кухня літ.Д, літня
кухня літ.Г, два сараї літ.Е, З, сарай
літ.В, гараж літ. Б, погріб літ.пг,
колодязь літ.К, навіс літ.Ж, огорожа
літ.N, право власності на який згідно
облікових даних КП «Кролевецьке РБТІ»
не зареєстровано, що підтверджується
довідкою №498 від 26.12.2013 року. Вартість
зазначеного майна згідно вказаної
довідки РБТІ становить 98 742, 00 грн.(а.с.15)

Згідно з записами особового рахунку
НОМЕР_1 погосподарської книги №5 по
Тулиголівській сільській раді за 1986-1990
роки вказаний будинок з надвірними
будівлями збудований у 1987 році і
належить ОСОБА_3, що підтверджується
довідкою, виданою виконкомом
Тулиголівської сільської ради від
05.02.2014 року №61 (а.с.11).

Вищезазначене нерухоме майно
розташоване на земельній ділянці
площею 0,44 га, яка передана ОСОБА_3 у
приватну власність разом з земельною
ділянкою площею 0,03 га на підставі
рішення виконавчого комітету
Тулиголівської сільської ради
народних депутатів Кролевецького
району Сумської області від 14.09.1993 року
№45, Державний акт на право власності на
зазначені земельні ділянки на ім'я
ОСОБА_3 не видавався. Дані обставини
підтверджуються архівним витягом № К-5,
виданим державним архівом Сумської
області 16.01.2014 року, та довідкою
виконавчого комітету Тулиголівської
сільської ради №62 від 05.02.2014 року (а.с.12,
13, 14).

ОСОБА_3 помер 31.08.2004 року в селі
Тулиголове Кролевецького району
Сумської області, що підтверджується
свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 від 01.09.2004
року (а.с.7).

ОСОБА_3 є батьком позивачки ОСОБА_1, що
підтверджується повторним свідоцтвом
про народження НОМЕР_3 від 05.07.1961 року,
свідоцтвом про одруження НОМЕР_4 (а.с.8,
9).

Позивачка прийняла спадщину,
відповідно до вимог ч.3 ст.1268 ЦК України,
оскільки постійно проживала разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, що підтверджується довідкою
виконкому Тулиголівської сільської
ради від 26.12.2013 року (а.с.10), і протягом
наступних 6 місяців не заявила про
відмову від спадщини.

Як убачається з інформації
Кролевецької районної державної
нотаріальної контори Сумської області
від 03.03.2014 року №308/01-16 після смерті
ОСОБА_3 Кролевецькою районною
державною нотаріальною конторою
заведена спадкова справа №561/2008, що
підтверджується інформаційною
довідкою зі Спадкового реєстру №36746558
від 27.02.2014 року. Заяву про прийняття
спадщини за законом 16.07.2008 року за
реєстровим №827 подала ОСОБА_1 Свідоцтво
про право на спадщину за законом за
реєстровими №№1517, 1519, 1521 видано їй
16.07.2008 року. Інформація щодо заповіту,
посвідченого від імені ОСОБА_3 в
інформаційній довідці зі Спадкового
реєстру №36746615 від 27.02.2014 року відсутня.
(а.с.23, 24, 25).

За таких обставин відповідно до ч.1
ст.1261 ЦК України, позивачка є єдиним
спадкоємцем за законом, який прийняв
спадщину після ОСОБА_3

На замовлення позивачки КП
«Кролевецьке РБТІ» виготовило
технічну документацію на спірний
житловий будинок з господарськими
будівлями (а.с.16-18), однак право
власності на вказане нерухоме майно на
сьогодні зареєструвати неможливо,
оскільки відповідно до п.7 ст.16 ЗУ «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація прав проводиться
на підставі заяви власника, іншого
правонабувача, сторони правочину, за
яким виникло право, уповноваженої ними
особи або державного кадастрового
реєстратора у випадках передбачених
цим законом.

Згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому
порядку можуть бути встановлені факти,
що мають юридичне значення, від яких
залежить виникнення, зміна, припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо за законом не визначено
іншого порядку їх встановлення.

Перелік фактів, які встановлюються
судом, наведений у ЦПК України, не є
вичерпним. За наявності зазначених
умов суд може встановлювати й інші
факти, що мають юридичне значення.

Встановлення належності на праві
власності вищезазначеного будинку
ОСОБА_3 є фактом, що має юридичне
значення, оскільки від нього залежить
виникнення у позивачки права власності
на це майно в порядку спадкування за
законом.

Враховуючи вищевикладені обставини,
суд вважає, що є достатні докази, які
свідчать про те, що ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, на законних підставах
володів житловим будинком з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1, і
зазначене нерухоме майно фактично йому
належало на праві приватної власності,
тому вказаний факт необхідно
встановити за рішенням суду.

За загальними правилами ст.316 ЦК
України правом власності є право особи
на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, та право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.2 ст.1223 ЦК України у разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі не
охоплення заповітом усієї спадщин
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 цього Кодексу.

Оскільки позивачка, дочка померлого
ОСОБА_3, прийняла спадщину після нього
відповідно до вимог ч.3 ст.1268, оскільки
постійно проживала разом з ним на час
відкриття спадщини і протягом шести
місяців з часу відкриття спадщини не
заявила про відмову від спадщини, інших
спадкоємців, які прийняли спадщину
ОСОБА_3 та спадкоємців, які претендують
на його спадщину або мають право на
обов'язкову частку у його спадщині,
немає, тому є підстави визнати за
позивачкою право власності на вказане
нерухоме майно, яке належало померлому
на праві приватної власності, - в
порядку спадкування за законом.

Відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.182,
316, 328, 392, 1216, 1218, 1223, 1261, 1268, 1270 ЦК України,
керуючись ст.ст. 3-4, 10-11, 57-61, 88, 169, 209, 212-215,
218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві
приватної власності житлового будинку
загальною площею 112,9 кв.м, житловою
площею 49,6 кв.м з господарськими
будівлями: літня кухня літ.Д, літня
кухня літ.Г, два сараї літ.Е, З, сарай
літ.В, гараж літ.Б, погріб літ.пг,
колодязь літ.К, навіс літ.Ж, огорожа
літ.N по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок загальною площею 112,9
кв.м, житловою площею 49,6 кв.м з
господарськими будівлями: літня кухня
літ.Д, літня кухня літ.Г, два сараї літ.Е,
З, сарай літ.В, гараж літ. Б, погріб
літ.пг, колодязь літ.К, навіс літ.Ж,
огорожа літ.N по АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя А. І. Ольховик