Справа № 203/240/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2014 року Кіровський районний
суд м.Дніпропетровська в складі:

головуючого-судді -
Казака С.Ю.

при секретарі -
Місюра К.А.

за участю представника позивача -
ОСОБА_1

представника відповідача -
Дяченко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Дніпропетровську
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
Дніпропетровської міської ради про
визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з
вищезазначеним позовом, в
обґрунтування якого посилалась на те,
що є власником квартири у будинку
АДРЕСА_1 У комунальній зоні вказаного
будинку в 2007 році нею було зведено
будівлю гаражу. Останній збудовано на
земельній ділянці, якою вона відкрито
та постійно користується з 2007 року та
здійснює догляд за нею, пильнує за
санітарним та протипожежним станом
будівлі гаражу. При зведені гаражу не
було порушено права інших осіб, будівля
відповідає будівельним нормам,
нормативним актам пожежної безпеки та
санітарному законодавству. В зв'язку з
цим, позивача просила суд визнати за
нею право власності на будівлю гаражу
по АДРЕСА_1 без ввожу в експлуатацію.

В судовому засіданні
представник позивачки позовні вимоги
підтримав в повному обсязі та,
посилаючись на викладені в позовній
заяві підстави, просив їх задовольнити.

Представник відповідача в
судовому засіданні просив вирішити
питання на розсуд суду.

Заслухавши пояснення
представників сторін, допитавши
свідків, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивачка
є власником квартири АДРЕСА_1.

В 2007 році в комунальній зоні
двору вказаного будинку позивачкою
було побудовано гараж, факт
будівництва якого позивачкою
підтверджується показаннями допитаних
в судовому засіданні свідків ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та безперервним користуванням
останнім з 2007 року по теперішній час.

Вказаний капітальний гараж було
побудовано позивачкою на місці
металевого гаражу, що перебував у
користуванні ОСОБА_6 та було
встановлено останнім на підставі
рішення виконкому Кіровської районної
ради народних депутатів
м.Дніпропетровська №409 від 02.09.1996 року.

Розпорядженням міського голови
№829-р від 31.10.2011 року гаражу було
присвоєно адресу - АДРЕСА_1

Згідно технічного паспорту КП
«ДМБТІ», виготовленого за станом на
07.12.2011 року, загальна площа гаражу
літ.С-1 по АДРЕСА_1, складає 19,0 кв.м,
основна - 19,0 кв.м.

Відповідно до висновку
Державно-кооперативного
проектно-вишукувального інституту
«ДНІРОАГРОПРОЕКТ» від 22.02.2013 року
(ліцензія серії АВ №555185 від 26.08.2010 року,
дійсна до 26.08.2015 року) несучі
конструкції та вироби гаражу по
АДРЕСА_1 відносяться до категорії К-1 та
К-2, відповідають будівельним нормам та
правилам, нормативним актам пожежної
безпеки та санітарному законодавству.
Всі інженерні системи, підведенні к
об'єкту дослідження, функціонують
нормально. Можлива експлуатація
будівлі гаражу за функціональним
призначенням.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Відповідно до ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право
власності на створене нерухоме майно
виникає з моменту закінчення
будівництва.

У відповідності зі ст.41 Конституції
України кожний має право володіти,
користуватися й розпоряджатися своєю
власністю.

При урахуванні судом технічного
висновку за результатами обстеження
вищевказаного гаражу на підставі ч.2
ст.8 ЦК України у відповідності до
загальних засад цивільного
законодавства (аналогія права)
встановлено, що прийняття в
експлуатацію об'єкта полягає у
визначенні готовності об'єкта,
закінченого будівництвом, будівельним
і іншим нормам і правилам, необхідним
при прийнятті в експлуатацію.
Готовність гаражу у всіх аспектах
визначена технічним висновком.

Враховуючи зазначені вище
обставини та положення закону, факт
будівництва позивачкою гаражу та
постійного користування останнім,
відсутності заперечень щодо
користування гаражем на протязі цього
часу з боку відповідача, як
розпорядника земель міста, наявності
технічної документації на гараж та
позитивного технічного висновку, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню та слід визнати за
позивачкою право власності на будівлю
гаражу літ.С-1, загальною площею 19,0 кв.м,
основною площею 19,0 кв.м, що
розташований по АДРЕСА_1, без введення в
експлуатацію.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.316,328,331 ЦК України,
ст.ст.10,11,58-61,169,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до
Дніпропетровської міської ради про
визнання права власності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право
власності на будівлю гаражу літ.С-1,
загальною площею 19,0 кв.м, основною
площею 19,0 кв.м, що розташований по
АДРЕСА_1, без введення в експлуатацію.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку на подачу
апеляційної скарги.

Рішення суду може бути оскаржено
до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Кіровський районний суд
м.Дніпропетровська шляхом подачі
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
С.Ю. Казак