Справа № 505/525/14-ц
Провадження по справі № 2/505/502/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"12" березня 2014 р. Котовський
міськрайсуд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі -
Гончар О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом
ОСОБА_1 до Котовської міської ради
Одеської області, ОСОБА_3 визнання
права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з
позовом, наполягав при цьому на
встановленні факту належності ОСОБА_3
гараж НОМЕР_1 визначеного в технічному
паспорті під літ. «А» у дворі будинку
АДРЕСА_1; на визнанні дійсним договір
купівлі-продажу гараж НОМЕР_1
визначеного в технічному паспорті під
літ. «А» у дворі будинку АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1; на
визнанні за ОСОБА_1 право власності на
гараж НОМЕР_1 визначеного в технічному
паспорті під літ. «А» у дворі будинку
АДРЕСА_1 та на визнанні за ОСОБА_1 право
користування земельною ділянкою на
якій розташований гараж НОМЕР_1
визначеного в технічному паспорті під
літ. «А» у дворі будинку АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не з'явився,
але надав суду заяву, згідно якої позов
підтримав у повному обсязі та просив
розглянути справу у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явився але надав суду заяву, згідно
якої позов визнав у повному обсязі та
просив розглянути справу у його
відсутності.

Представник Котовської міської ради
Одеської області в судове засідання не
з'явився, хоча про час та місце розгляд
справи був повідомлений, не надав цьому
поважних підстав, чому суд вважає за
можливе розглянути справу у його
відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Встановлено, що позивач дізнавшись, що
відповідач ОСОБА_3 має намір продати
нежитлову будівлю у вигляді гаражу
НОМЕР_1 визначеного в технічному
паспорті під літ. «А» у дворі будинку
АДРЕСА_1, і з цією метою позивач
звернувся до ОСОБА_3 і домовившись про
ціну та всі інші істотні умови договору
купівлі-продажу, сплатив обумовлену
суму грошей (згідно розписки від 05
серпня 2013 року, підписаної
відповідачкою 20375 (двадцять тисяч
триста сімдесят п'ять) грн., домовившись
що у майбутньому посвідчать угоду
нотаріально.

Але, оформити угоду нотаріально
відповідач ухиляється, посилаючись на
відсутність відповідних
правовстановлюючих документів, що
підтверджують його право власності на
вказаний гараж.

Зазначені підстави і змусили позивача
звернутися до суду, надавши відповідні
докази по справі.

На підставі ст. 204 ЦК України, правочин є
правомірним, якщо його недійсність
прямо не встановлена законом або якщо
він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України,
правочин вважається таким, що вчинений
у письмовій формі, якщо його зміст
зафіксований в одному або кількох
документах, у листах, телеграмах, якими
обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий
договір дійсними.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 224-226
ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 655 ЦК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Встановити факт належності ОСОБА_3
гараж НОМЕР_1 визначеного в технічному
паспорті під літ. «А» у дворі будинку
АДРЕСА_1.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу гараж НОМЕР_1
визначеного в технічному паспорті під
літ. «А» у дворі будинку АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж НОМЕР_1 визначеного в технічному
паспорті під літ. «А» у дворі будинку
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право користування
земельною ділянкою на якій
розташований гараж НОМЕР_1 визначеного
в технічному паспорті під літ. «А» у
дворі будинку АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку. У
цьому разі строк на апеляційне
оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

С у д д я - С.А.
Фабіжевський