Справа № 717/369/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

21 березня 2014 року Кельменецький
районний суд Чернівецької області
у складі:

головуючого - судді:
Телешмана О.В.,

при секретарі:
Попельницькій С.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Вартиковецької сільської
ради Кельменецького району
Чернівецької області про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, в якому просить: визнати за
ним, ОСОБА_1, право власності в порядку
спадкування на розташовані в АДРЕСА_1
будівлі та споруди: житловий будинок,
позначений в інвентарній справі
літерою "А", житловою площею 80,52 кв.м.,
сарай "Б" площею 10,74 кв.м., убиральню,
позначену літерою "В" загальною площею
1,80 кв.м., сарай - "Г", загальною площею 17,86
кв.м., сарай, позначений літерою "Д"
загальною площею 36,801 кв.м., сарай,
позначений літерою "Е" загальною площею
11,51 кв.м, колодязь питний та огорожа,
загальна вартість яких становить 52485
гривень.

Представник відповідача - сільської
ради с. Вартиківці Кельменецького
району Чернівецької області Горячук
М.І. подала до суду заяву, в якій просить
слухати справу в її відсутності,
позовні вимоги визнає повністю.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в
якій просить слухати справу в його
відсутності, позовні вимоги підтримує
повністю.

Судом досліджено такі інші докази:
копія свідоцтва про смерть ОСОБА_3,
серії НОМЕР_1 від 23 грудня 2008 року,
довідка № 33 від 3 лютого 2014 року,
видана Вартиковецькою сільською радою
Кельменецького району Чернівецької
області, копія технічного паспорту на
житловий будинок АДРЕСА_1, висновок
про вартість майна від 24.02.2014 року, лист
Кельменецького районного сектору
управління Держтехногенбезпеки у
Чернівецькій області № 49 від 12 квітня
2012 року, заява ОСОБА_4 від 7 травня 2013
року, копія договору оренди земельної
ділянки за адресою АДРЕСА_1, копія
витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень від 13 січня 2014 року
№16049343, копія заяви представника ОСОБА_1
від 10.02.2014 року приватному нотаріусу,
копія свідоцтва про смерть ОСОБА_3 від
23.12.2008 року, серії НОМЕР_1, копія
паспорта громадянина України ОСОБА_1,
серії НОМЕР_2, копія спадкової справи
№62/2014 ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Судом встановлено, що 13.01.2014 року
позивач ОСОБА_1 уклав з Вартиковецькою
сільською радою Кельменецького району
Чернівецької області договір оренди
земельної ділянки розміром 0,25 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована в
АДРЕСА_1. На даній земельній ділянці
знаходяться споруди, які зазначені у
технічному паспорті, а саме : житловий
будинок, позначений літерою "А",
житловою площею 41,3 кв.м., загальною
площею 62,2 кв.м. сарай "Б", убиральня "В",
сараї - "Г, Д,Е", криниця - №1 та огорожа
№2-4, загальна вартість яких становить
52485 гривень, які були побудовані до 5
серпня 1992 року.

Дане будівництво не суперечить
суспільним інтересам, не порушує права
інших осіб, а також санітарні та
екологічні норми і правила та правила
пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1
"Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків I та II категорій складності,
які збудовані без дозволу на
виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 11.07.2011 року за № 830/19568 із
змінами і доповненнями (далі Порядок)
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. Відповідно до абзацу
другого п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію об'єктів здійснюється
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (крім закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них).

Таким чином, позивач не має можливості
оформити право власності на нерухоме
майно шляхом звернення до інспекції
державного будівельного
архітектурного контролю про прийняття
об'єкта до експлуатації, так як дане
майно було побудоване до 5 серпня 1992
року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК
України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент
її смерті, таким чином
правовстановлюючі документи не можуть
бути оформлені на покійного власника
майна. Зазначене вище нерухоме майно
належало ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. Єдиним спадкоємцем за
заповітом після його смерті, який
прийняв спадщину, є позивач - ОСОБА_1.
Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України" затвердженого наказом
міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/5, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 22.02.2012
року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у
вчиненні нотаріальної дії, якщо не
подано відомості (інформацію) та
документи, необхідні для вчинення
нотаріальної дії, в зв'язку з чим
позивач не має змоги оформити спадщину
в нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).Згідно ст.1217 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. Згідно ст.1218
ЦК України до складу спадщини входять
усі права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті. Згідно ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. У разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі
неохоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.5
ст. 1268 ЦК України незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_1 слід задовольнити та
визнати за ним право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та господарські споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.1216-1218,1223,1268 ЦК
України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60, 79,
88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та інші споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1, та
зазначені у технічному паспорті, а
саме: житловий будинок, позначений
літерою "А", житловою площею 41,3 кв.м.,
загальною площею 62,2 кв.м. сарай "Б",
убиральню "В", сараї - «Г», «Д», «Е»,
криницю - №1 та огорожу №2-4.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного
суду Чернівецької області через
Кельменецький районний суд. Особи які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя