РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ Справа 436/2529/13-ц

04.03.2014 року Кам'янобрідський
районний суд м. Луганська, у складі:

головуючого -
Котлярової І.Ю.,

при секретарі -
Сульянові В.О.,

за участі:

представника позивача -
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Луганська
цивільну справу за позовом ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до Управління комунальним
майном Луганської міської ради про
визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду із
позовом до Управління комунальним
майном Луганської міської ради, в
обґрунтування якої вказали, що в
квартирі АДРЕСА_1 мешкають ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 У 1995 році на замовлення
начальника ЖКВ проведено розрахунок
частки, що відповідає квартирі АДРЕСА_1.
За розрахунком проведеним 27.02.1995 року
МКП БТІ м. Луганська вартість квартири
складає 23 відсотки від вартості
домоволодіння. Та 27.02.1995 році в МКП БТІ
було видано технічний паспорт на
квартиру, що свідчить про підготовку
приватизації житла в 1995 році. Однак,
розпорядження органу приватизації
щодо безоплатної передачі мешканцям у
власність квартири АДРЕСА_1 прийнято не
було. Свідоцтво про право власності на
житло у встановленому законом порядку
будь-кому не видавалось. З 25 вересня 2001
року ОСОБА_5 у спірній квартирі не
мешкає та зареєстрован за іншою
адресою, тому права на приватизацію
житла за адресою спірної квартири він
не має. У 1995 році процедура
приватизації проведена до кінця не
була і розпорядження щодо безоплатного
передання квартири наймача у власність
не прийнято, одночасно в приватизації
займаного житла не відмовлено.

В 2013 році ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись
до Управління житлово-комунального
господарства Луганської міської ради
із заявою про безоплатну передачу їм у
спільну часткову власність квартири
АДРЕСА_1, та позивачам було відмовлено з
посиланням на відсутність повноважень
зазначеного управління, оскільки
будинок АДРЕСА_1 не належить до
комунального житлового фонду і
квартира не належить територіальній
громаді м. Луганська, одночасно з
питань приватизації житла
рекомендовано звертись до суду.

Таким чином позивачі звернулись до
суду з даним позовом та просять суд
визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право
спільної часткової власності в рівних
частках, тобто по ? частці за кожним, на
квартиру АДРЕСА_1 в порядку
приватизації державного житлового
фонду згідно із Законом України «Про
приватизацію державного житлового
фонду». У подальшому представник
позивача уточнила позовні вимоги та
просила визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3
право спільної часткової власності в
рівних частках, тобто по ? частці за
кожним, з 23/100 будинку АДРЕСА_1 в порядку
приватизації державного житлового
фонду згідно із Законом України «Про
приватизацію державного житлового
фонду»

В судове засідання позивачі не
з'явились, надали заяву про розгляд
справи за їх відсутності, повністю
підтримали заявлені вимоги та просили
суд їх задовольнити.

Представник відповідача Управління
комунальним майном Луганської міської
ради у судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутності, проти задоволення позову
не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заявлені вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи в межах
заявлених позовних вимог і на підставі
наданих сторонами доказів. У ст.10 ЦПК
України, говориться, що кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
розташована на першому поверсі
1-поверхового будинку та складається з
двох жилих кімнат житловою площею 18,6
кв. м., кухні 8 кв. м., коридору площею 6.1
кв. м., передпокій площею 10 кв. м.,
верандою 5,6 кв. м. та топочна площею 3,4
кв. м. Загальна площа квартири дорівнює
56,1 кв. м. На цей час в квартирі мешкає
сім'я з двох осіб ОСОБА_2 та її син
ОСОБА_3. В 1995 році на замовлення
начальника ЖКВ було проведено
розрахунок частки, що відповідає
квартирі АДРЕСА_1. За розрахунком,
проведеним 27.02.1995 року МКП БТІ АДРЕСА_1
складає 23 відсотка від загальної
вартості домоволодіння.

27.02.1995 року, МКП БТІ м. Луганська було
видано технічний паспорт на квартиру
АДРЕСА_1 (а.с. 11-13).

Відповідно до п. 22 Положень
затверджених Наказом Міністерства з
питань житлово-комунального
господарства України від 16.12.2009р. № 396 «
Про порядок передачі квартир
(будинків), житлових приміщень у
гуртожитках у власність громадян» На
підставі розпорядження органу
приватизації щодо квартир, орган
приватизації готує та/або замовляє в
бюро технічної інвентаризації
відповідно до Інструкції про порядок

проведення технічної інвентаризації
об'єктів нерухомого майна, технічний
паспорт на квартиру і відповідно до
пункту 6.3 Тимчасового положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від
07.02.2002р. № 7/5 свідоцтво про право
власності на житло та реєструє його у
спеціальній реєстраційній книзі
квартир (будинків), жилих приміщень у
гуртожитках, кімнат у комунальних
квартирах, що належать громадянам на
праві приватної (спільної сумісної,
спільної часткової) власності.

Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мають
технічний паспорт та проводили
розрахунок часткової вартості
квартири АДРЕСА_1, це свідчить про
наявність оформленої заяви на
приватизацію квартири.

Таким чином, у 1995 році процедура
приватизації проведена не до кінця і
розпорядження щодо безоплатного
передання квартири у власність
постановлено не було, одночасно в
приватизації займаного позивачами
житла відмовлено не було.

Відповідно до витягу Державної
реєстраційної служби Луганського
міського управління юстиції, у
державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, відсутня інформація,
щодо реєстрації права власності на
квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.68,69).

З 2003 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
мешкають у квартирі АДРЕСА_1 вдвох, цей
факт підтверджується актом обстеження
квартири за грудень 2005 року,
контролерами управління
«Луганськміжгаз». Абонентом за
договором газопостачання № 400004 на
квартиру АДРЕСА_1 зазначено ОСОБА_5.
Згідно акту обстежень, останній з
11.10.2003р. в спірній квартирі не мешкає і
не зареєстрований за вказаною адресою
(а.с. 17).

Згідно довідок виконавчого
комітету Кам'янобрідської районної
ради у місті Луганську, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 мешкають у двох за адресою:
АДРЕСА_1.

Домоволодіння АДРЕСА_1 належить і
належало до цього часу до державного
житлового фонду. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є
наймачами у спірній квартирі. Як
вбачається із робочого проекту
газопостачання у 1987 році бабуся та мати
чоловіка ОСОБА_7 за власні кошти
газифікували квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 14-16).

Відповідно до ч.1 ст. 2 ЗУ «Про
приватизацію державного житлового
фонду», До об'єктів приватизації
належать квартири багатоквартирних
будинків, одноквартирні будинки,
житлові приміщення у гуртожитках,
кімнати у квартирах та одноквартирних
будинках, де мешкають два і більше
наймачів, які використовуються
громадянами на умовах найму.

Відповідно до ч. 4 ст. 5 ЗУ «Про
приватизацію державного житлового
фонду», Право на приватизацію квартир
(будинків) державного житлового фонду з
використанням житлових чеків
одержують громадяни України, які
постійно проживають в цих квартирах
(будинках) або перебували на обліку
потребуючих поліпшення житлових умов
до введення в дію цього Закону.

Відповідно до ч. 5 ст. 5 ЗУ «Про
приватизацію державного житлового
фонду», Кожний громадянин України має
право приватизувати займане ним житло
безоплатно в межах номінальної
вартості житлового чеку або з
частковою доплатою один раз.

ОСОБА_2 є ветераном праці і
безпосередньо працювала на
виробництві понад 25 років.

Відповідно до ст. 6 ЗУ «Про
приватизацію державного житлового
фонду», Незалежно від розміру
загальної площі безоплатно
передаються у власність громадян
займані ними:ветерани праці, що
пропрацювали: не менше 25 років - жінки, 30
років - чоловіки.

Згідно з ч.1 ст. 345 ЦК України,
Приватизація здійснюється в порядку,
встановленому Законом України « Про
приватизацію державного житлового
фонду».

Таким чином, суд вважає за
можливим визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3
право спільної часткової власності в
рівних частках, тобто по ? частці за
кожним, з 23/100 будинку АДРЕСА_1 в порядку
приватизації державного житлового
фонду згідно із Законом України «Про
приватизацію державного житлового
фонду».

Враховуючи вищевикладене, керуючись,
ЗУ «Про приватизацію державного
житлового фонду», Положеннями,
затвердженими Наказом Міністерства з
питань житлово-комунального
господарства України «Про порядок
передачі квартир, будинків, житлових
приміщень у власність громадян», ст. ст.
328, 345 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 256, 257, 258, 259
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Управління комунальним майном
Луганської міської ради про визнання
права власності на квартиру
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право
спільної часткової власності в рівних
частках, тобто по ? частці за кожним, з
23/100 будинку АДРЕСА_1 в порядку
приватизації державного житлового
фонду згідно із Законом України «Про
приватизацію державного житлового
фонду

Заява про апеляційне оскарження
рішення може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне
оскарження, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України.

Суддя -
І.Ю.Котлярова