Справа № 182/7617/13-ц
Провадження № 2/0182/781/2014
13.03.2014 року Нікопольський
міськрайонний суд Дніпропетровської
головуючого судді Рибакової В.В.
при секретарі Затуливітер Н.В.за
участю позивача - ОСОБА_3, представника
позивача - ОСОБА_4, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Нікополі цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення
перешкод в користуванні житловим
приміщенням, вселення, зобов'язання
вчинити певні дії, визначення порядку
користування житловим приміщенням, -
Позивач 16.08.2013 року звернулась до суду з
зазначеним позовом, посилаючись на
Їй на праві спільної часткової
власності належить 1/4 частина квартири
АДРЕСА_1 на підставі дублікату
свідоцтва, виданого 17.06.2013 року
приватним нотаріусом Нікопольського
міського нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_7,
зареєстроване в реєстрі за № 782.
Вона на даний час зареєстрована у
спірній квартирі, має намір володіти,
користуватись та розпоряджатися
належною їй частиною квартири, однак у
цьому їй перешкоджають відповідачі
Нею відповідачам було направлено заяву
від 23.06.2013 року з проханням надати їй
ключі від вхідної двері спірної
квартири та визначити порядок
користування вказаною квартирою, а
саме: виділити їй у користування
кімнату, площею 12,9 кв.м.; у користуванні
відповідачів залишити кімнату, площею
16,9 кв.м.; коридор, вбиральню, кухню та
ванну залишити у спільному
користуванні. Однак відповідачі на
вказану заяву, яку вони отримали 27.06.2013
року, належним чином не відреагували,
ключі від вхідних дверей до
вищевказаної спірної квартири їй не
надали і у спірну квартиру її
Враховуючи викладене, просить суд
усунути перешкоди у користуванні нею
квартирою шляхом її вселення в
квартиру АДРЕСА_1; зобов'язати
відповідачів надати їй ключі від
вхідної двері спірної квартири;
визначити порядок користування
вказаної квартирою наступним чином: в
її користування виділити кімнату
площею 12,9 кв.м.; в користування
відповідачів виділити кімнату площею
16,9 кв.м.; коридор, вбиральню, кухню та
ванну залишити у спільному
користуванні; стягнути з відповідачів
на її користь понесені судові витрати.
Позивач та його представник у судовому
засіданні викладені в позовній заяві
обставини та вимоги підтримали,
просили їх задовольнити в повному
Відповідачі в судове засідання не
з'явились, про день та час розгляду
справи повідомлялись належним чином,
про що свідчать наявні в матеріалах
справи поштові повідомлення (а.с.27,28).
Причини неявки суду не відомі. Заяв про
відкладення справи чи про розгляд
справи за їх відсутності суду не
Суд, зі згоди позивача, її представника,
розглянув справу заочно у
відповідності до ст.224 ЦПК України.
Вислухавши позивача, її представника,
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає частковому
задоволенню, виходячи з нижче
Судом встановлено наступне.
1/4 частина квартири АДРЕСА_1 належить
позивачу - ОСОБА_3 на праві спільної
часткової власності на підставі
дублікату свідоцтва, виданого 17.06.2013
року приватним нотаріусом
Нікопольського міського нотаріального
округу Дніпропетровської області
ОСОБА_7, зареєстроване в реєстрі за № 782
(а.с.6,26). Вказане свідоцтво було видане
відповідно до статті 61 Закону України
«По виконавче провадження», на
підставі акта про передачу майна
стягувачу в рахунок погашення боргу,
затвердженого начальником відділу
державної виконавчої служби
Нікопольського міськрайонного
управління юстиції А.В. Петрунею 19.12.2012
року, оскільки майно, а саме 1/4 частина
спірної квартири, не реалізовано/торги
не відбулися і стягувач ОСОБА_3 виявила
бажання залишити за собою непродане
майно, що раніше належало ОСОБА_9 на
підставі свідоцтва про право власності
на житло, виданого 16.10.2002 року
комунальним підприємством
«Нікопольське міжміське бюро
технічної інвентаризації» (а.с.6,23,25,26).
1/2 частина квартири АДРЕСА_1 належить
відповідачу ОСОБА_5 на праві спільної
часткової власності на підставі
свідоцтва про право власності від
11.11.2002 року та свідоцтва про право на
спадщину від 27.01.2005 року, виданого
Першою Нікопольською державною
нотаріальною конторою, зареєстровано
в реєстрі за № 1-155 (а.с.23,25).
1/4 частина квартири АДРЕСА_1 належить
відповідачу ОСОБА_6 на праві спільної
часткової власності на підставі
свідоцтва про право власності від
11.11.2002 року (а.с.23,25 на звороті).
Позивач зареєстрована у спірній
квартирі (а.с.5 на звороті), має намір
володіти, користуватись та
розпоряджатися належною їй частиною
квартири, однак відповідачі ОСОБА_5,
ОСОБА_6 їй в цьому перешкоджають.
Позивачем було направлено
відповідачам заяву від 23.06.2013 року з
проханням надати їй ключі від вхідної
двері спірної квартири та виділити їй у
користування кімнату площею 12,9 кв.м.; в
користуванні відповідачів залишити
кімнату площею 16,9 кв.м.; коридор,
вбиральню, кухню та ванну залишити у
спільному користуванні (а.с.8а).
Відповідачі вказану заяву отримали
27.06.2013 року (а.с.8), але залишили її без
реагування, ключі від вхідних дверей
спірної квартири їй не надали і у
квартиру її допускають.
На підставі викладеного, суд вважає за
необхідне позов ОСОБА_3 в частині вимог
щодо усунення перешкод у користуванні
спірною квартирою, вселення позивача у
спірну квартиру та зобов'язання надати
їй ключі від вхідних дверей спірної
квартири - задовольнити.
Вимоги позову в частині визначення
порядку користування спірною
квартирою задоволенню не підлягають на
підставі наступного.
Квартира АДРЕСА_1 має загальну площу 47,8
кв.м., в тому числі: житлова площа - 29,8
кв.м. Вказана квартира складається з:
коридор 1=5,5 кв.м.; вбиральня 2=0,9 кв.м.;
ванна 3=1,9 кв.м.; кухня 4=5,7 кв.м.; житлова
кімната 5=12,9 кв.м.; шафа 6=1,1 кв.м.; шафа 7=2,0
кв.м.; житлова кімната 8=16,9 кв.м.; балкон
Спірна квартира належить сторонам на
праві спільної часткової власності:
позивачу належить 1/4 частина квартири,
відповідачу ОСОБА_5 - 1/2 частина,
відповідачу ОСОБА_6 - 1/4 частина.
Згідно ст.358 ЦК України, право спільної
часткової власності здійснюється
співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.
Якщо договір між співвласниками про
порядок володіння та користування
спільним майном відповідно до їхніх
часток у праві спільної часткової
власності посвідчений нотаріально, він
є обов'язковим і для особи, придбає
згодом частку в праві спільної
часткової власності на це майно.
У судовому засіданні не встановлено,
що між співвласниками квартири
досягнуто згоди, домовленості щодо
порядку володіння та користування
квартирою, що є їхньою спільною
частковою власністю. Також не
встановлено судом і того, що між
колишніми співвласниками квартири (до
придбання позивачем часки у праві
спільної часткової власності щодо
квартири) нотаріально посвідчувався
договір про порядок володіння та
користування спільним майном
відповідно до їхніх часток у праві
спільної часткової власності.
Відповідно до ст.47 ЖК УРСР, норма жилої
площі в Українській РСР встановлюється
в розмірі 13,65 квадратного метру на одну
Як вбачається з матеріалів справи
(а.с.25), спірна квартира складається
лише з двох житлових кімнат, розмір
яких становить 12,9 кв.м. та 16,9 кв.м.
Враховуючи викладене, визначити
порядок користування спірною
квартирою, у запропонованому позивачем
варіанті, не представляється можливим.
В цих вимогах позивачу слід відмовити.
Позивачем при зверненні до суду з даним
позовом був сплачений судовий збір в
розмірі 114,70 грн. (а.с.1). На підставі ст. 88
ЦПК України, на користь позивача з
відповідачів слід стягнути судовий
збір в розмірі 114,70 грн. в рівних
частках, з кожного по 57,35 грн.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,88,209,212-215,218,224-226 ЦПК
України, ст.ст. 358,383,386,391 ЦК України,
ст.9,47,150,155 ЖК УРСР, -
Позов ОСОБА_3 - задовольнити частково.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_3
права користування квартирою АДРЕСА_1
та вселити ОСОБА_3 в квартиру АДРЕСА_1.
Зобов'язати ОСОБА_5, ОСОБА_6 надати
ОСОБА_3 ключі від вхідних дверей
В іншому - відмовити.
Стягнути з ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь
ОСОБА_3 судовий збір в розмірі 114,70 грн.,
з кожного - по 57,35 грн. (п'ятдесят сім грн.
тридцять п'ять коп.).
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду
Дніпропетровської області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення.
Суддя: В. В. Рибакова