Справа № 1323/5120/12
Головуючий у 1 інстанції: Микитчин
Провадження № 22-ц/783/914/14
Доповідач в 2-й інстанції: Мацей
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2014 року колегія суддів
судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Львівської області в
складі:

головуючого: Мацея
М.М.,

суддів: Копняк С.М.,
Монастирецького Д.І.,

секретаря: Олексіва
О.А.,

з участю:
представників позивача Бойчук Г.І.,
Волоховського О.І.,

апелянта ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Львові цивільну
справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4
на заочне рішення Стрийського
міськрайонного суду Львівської
області від 02 листопада 2012 року у
справі за позовом об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Під Моршином" до ОСОБА_5 про
визнання права власності на земельну
ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, -

в с т а н о в и л а:

Заочним рішенням Стрийського
міськрайонного суду Львівської
області від 02 листопада 2012 р. позов
задоволено. Визнано за ОСББ «Під
Моршином» право власності на земельну
ділянку загальною площею 0,1200 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд на території Станківської
сільської ради Стрийського району
Львівської області посвідчену
державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ЯД № 498004 від
30.01.2007 р. зареєстрованим в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі № 82.
Вирішено питання судових витрат.

Рішення суду оскаржив ОСОБА_4

В апеляційній скарзі, посилаючись на
незаконність, порушення норм
матеріального та процесуального права,
просить рішення суду першої інстанції
скасувати.

Зазначає, що на даний час, на підставі
рішення суду від 06.02.2013 р. він є
власником будинку та господарських
споруд якими розпоряджались члени
об'єднання співвласників. А тому дане
рішення стосується його майнових прав,
однак не був залучений як сторона у
справі. При цьому зазначає адресу
будинку і господарських споруд
АДРЕСА_1.

Відповідачка ОСОБА_5, треті особи
Управління Держкомзему у Стрийському
районі, Станківська сільська рада
Стрийського району належним чином
повідомлені про час і місце розгляду
справи що стверджується наявними у
справі рекомендованими повідомленнями
про вручення поштового відправлення,
що відповідно до ч.2 ст.305 ЦПК України не
перешкоджає розглядові справи.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
апелянта ОСОБА_4 на підтримання
апеляційної скарги, пояснення
представників ОСББ «Під Моршином»
Бойчук Г.І., Волоховського О.І. на
заперечення скарги, перевіривши
матеріали справи, законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, заявлених у суді
першої інстанції, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга
задоволенню не підлягає з таких
підстав.

Судом і матеріалами справи
встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
05.10.2006 р. № 1-4412 ВЕВ № 977334, ОСОБА_6 отримав
у власність земельну ділянку та
зареєстрував державний акт на право
власності серія ЯД № 498004 від 30.01.2007 р. в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі № 82.

ОСОБА_6 виступаючи в статусі
забудовника, уклав з громадянами ряд
попередніх договорів купівлі-продажу
квартир в АДРЕСА_1 на належній йому
земельній ділянці, однак збудувавши
багатоквартирний житловий будинок, не
прийнявши його в експлуатацію та не
надавши необхідних документів для
оформлення правовстановлюючих
документів на квартири, помер.

Після смерті ОСОБА_6 громадяни визнали
за собою право власності на квартири і
об'єдналися в ОСББ «Під Моршином»,
згідно виписки з Єдиного реєстру
юридичних та фізичних осіб -
підприємців серія ААБ № 853801.

Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу
України - до особи, яка придбала
житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у
розмірах, встановлених договором.

Ураховуючи наведене, районний суд
підставно задовольнив позов ОСББ «Під
Моршином».

Обґрунтовуючи доводи апеляційної
скарги ОСОБА_4 посилається на рішення
Стрийського міськрайонного суду
Львівської області від 06 лютого 2013 р. та
ухвалу цього суду від 14 травня 2013 р.,
якою виправлено описку у зазначеному
рішенні суду від 06 лютого 2013 р. Цим
рішенням, з урахуванням ухвали про
виправлення описки задоволено заяву
ОСОБА_4 та змінено порядок виконання
рішення Стрийського міськрайонного
суду від 02 грудня 2009 р., визнано за
ОСОБА_4 право власності на незавершений
будівництвом будинок та господарську
споруду по АДРЕСА_1 в с. Довге
Стрийського району.

У судовому засіданні апеляційного суду
представники ОСББ «Під Моршином»
пояснили, що земельна ділянка, право
власності на яку визнано оскаржуваним
рішенням за ОСББ «Під Моршином» на якій
побудовано будинок, знаходиться по
АДРЕСА_1, а приміщення, вказані у
рішенні суду, на яке посилається ОСОБА_4
стосуються адреси АДРЕСА_1 у цьому
населеному пункті. Наведене підтвердив
і жодним чином не спростував і сам
ОСОБА_4

За наведених обставин суд підставно
задовольнив позовні вимоги ОСББ «Під
Моршином».

Колегія суддів вважає, що суд першої
інстанції повно і всебічно дослідив і
оцінив обставини у справі, подані
сторонами докази та правильно визначив
характер спірних правовідносин,
рішення відповідає вимогам закону і
зібраним по справі доказам.

Апелянтом не подано належних та
допустимих доказів для спростування
рішення суду першої інстанції, які б
мали доказове значення та
заслуговували на увагу, чи порушень
норм матеріального і процесуального
права, які можуть бути підставою для
скасування рішення відповідно до ст.309
ЦПК України.

За таких обставин судова колегія
дійшла висновку, що суд першої
інстанції правильно встановив
обставини справи та ухвалив рішення з
додержанням норм матеріального і
процесуального права, а тому,
відповідно до ч.1 ст. 308 ЦПК України,
апеляційну скаргу слід відхилити, а
рішення суду залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.1 п.1, 308, 313, 314
ч.1 п.1, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія
суддів,-

у х в
а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Заочне рішення Стрийського
міськрайонного суду Львівської
області від 02 листопада 2012 року
залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення та може бути оскаржена в
касаційному порядку шляхом подачі
касаційної скарги безпосередньо до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили ухвалою
апеляційного суду.

Головуючий:
Мацей М.М.

Судді:
Копняк С.М.

Монастирецький Д.І.