Справа № 495/788/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

21 лютого 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

у складі головуючого -
одноособово судді Шевчук Ю.В.

при секретарі -Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,
вказуючи, що 28.05.2013 року між позивачем
та ОСОБА_2 у простій письмовій формі
був укладений договір купівлі-продажу,
за яким позивач виконав свої
зобов'язання, але відповідач
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору, що перешкоджає
позивачу у реалізації його права
власності на придбане майно, у зв'язку з
наведеним позивач просить позов
задовольнити.

Позивач у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву, згідно якої позовні
вимоги підтримує у повному обсязі,
просить їх задовольнити та розглянути
справу у його відсутність.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, надав на адресу суду заяву,
згідно якої проти задоволення позовних
вимог не заперечує, просить справу
розглянути у його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 28
травня 2013 року у смт. Сергіївка, м.
Білгород-Дністровський, Одеської
області у простій письмовій формі між
позивачем та ОСОБА_2 був укладений
договір купівлі-продажу, згідно якого
позивач ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 гараж
АДРЕСА_1 та гараж АДРЕСА_2. «А»,
загальною площею 43,4 кв.м, і позивачем
за даним договором цілком виплачена
вартість предмета договору, що
підтверджується копією договору
купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей
договір не був засвідчений
нотаріально, однак відповідач
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і відбулося
повне або часткове виконання договору
але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення суд може
визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає
необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір
купівлі-продажу, укладений 28 травня 2013
року у смт. Сергіївка м.
Білгород-Дністровський Одеської
області у простій письмовій формі,
згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у
ОСОБА_2 гараж АДРЕСА_1 та гараж АДРЕСА_2.
«А», загальною площею 43,4 кв.м.

Таким чином, суд вважає необхідним
визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж АДРЕСА_1 та гараж АДРЕСА_2. «А»,
загальною площею 43,4 кв.м.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України,
ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений 28 травня 2013 року у смт.
Сергіївка м. Білгород-Дністровський
Одеської області у простій письмовій
формі, згідно якого позивач ОСОБА_1
купив у ОСОБА_2 гараж АДРЕСА_1 та гараж
АДРЕСА_2. «А», загальною площею 43,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж АДРЕСА_1 та гараж АДРЕСА_2. «А»,
загальною площею 43,4 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: