Справа № 172/318/13-ц
Провадження № 2/172/8/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.03.2014 року

Васильківський районний суд
Дніпропетровської області в складі:

судді -Ушакової Н.Є.

при секретарі -Сергійчик Л.М.

позивача- Свинаренко Л.М.

представників позивача-ОСОБА_9, ОСОБА_1

відповідачів -ОСОБА_2ОСОБА_3

представника відповідача-
Васильківської районної державної
адміністрації Дніпропетровської
області-Шингур К.М.

представників третіх осіб : ОСОБА_13,
ОСОБА_5, ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в сел. Васильківка цивільну
справу за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, Васильківської районної
державної адміністрації
Дніпропетровської області, треті особи
на стороні відповідача: Чаплинська
селищна рада, Васильківського району,
Дніпропетровської області, відділ
Держземагенства у Васильківському
районі Дніпропетровської області

"Про усунення перешкод у користуванні
присадибною земельною ділянкою,
відновлення межі земельної ділянки,
повернення частини земельної ділянки,
визнання недійсним Державного акту на
право приватної власності власності
на земельну ділянку",-

В С Т А Н О В И
В:

До Васильківського районного суду
надійшов вищевказаний позов.

Позивачка ОСОБА_7 посилається на те, що
16 травня 2011 року вона отримала
свідоцтво про право на спадщину за
законом після смерті ОСОБА_8, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Об*єктом
спадкування є домоволодіння
розташоване за адресою АДРЕСА_1.
Вважає, що відповідачі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 при виготовлені державних
актів на право власності на землю по
АДРЕСА_3, та АДРЕСА_2 невірно вказали
межу земельної ділянки. За цих
обставин виникли протиріччя щодо
порядку користування суміжними
земельними ділянками.

Уточнивши позовні вимоги, просила суд:

1.Зобов'язати відповідачів не
перешкоджати в праві користування
земельною ділянкою розташована по
АДРЕСА_1

2.Зобов'язати відповідачів повернути їй
земельну ділянку розміром 40 кв. м
відновивши первісну суміжну межу .

3. Визнати недійсними державний акт на
право приватної власності на землю
виданий і на ім'я відповідача ОСОБА_3.

У судовому засіданні позивачка та її
представники, за дорученнями, ОСОБА_9
та ОСОБА_1 уточнені позовні вимоги
підтримали.

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги не
визнала,посилаючись на те, що згідно
договору дарування від 16 липня 2002 року
вона отримала в дар від ОСОБА_10
житловий будинок розташований в
АДРЕСА_2. На день розгляду справи
правовстановлюючі документи на
присадибну земельну ділянку
розташовану в АДРЕСА_2 області
знаходяться в стадії виготовлення.

Відповідач ОСОБА_3 позов не визнав,
посилаючи на те,що він проживає по
АДРЕСА_3. Має державний акт на право
приватної власності на землю серія І-ДП
№ 011708. Вищевказана земельна ділянка не
межує з земельною ділянкою
Позивача,тому вимоги про визнання
недійсним державного акту на право
приватної власності на землю виданого
на його ім'я вважає необґрунтованим.

Представники Васильківської районної
державної адміністрації
Дніпропетровської області, та голова
Чаплинської селищної ради,
Васильківського району,
Дніпропетровської області позовні
вимоги не визнали, обґрунтовуючи тим,
що 14 липня 2011 року рішенням сесії
Чаплинської селищної ради,
Васильківського району,
Дніпропетровської області позивачу
ОСОБА_2 по АДРЕСА_3 надано дозвіл на
виготовлення технічної документації
із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право
власності на земельну ділянку,
орієнтовною площею 0,0992 га по АДРЕСА_2 з
них: для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд 9,0992 га. Дозволено
ОСОБА_2 протягом року розробити
технічну документацію із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право власності на
зазначену земельну ділянку з
урахуванням вимог, встановлених
нормативно- технічною документацією із
землеустрою . При обстеженні спірних
земельних ділянок встановлено, що
конфігурація земельних ділянок
суміжних землекористувачів відповідає
умовам їх розташування на
місцевості,тому позовні вимоги не
підлягають задоволенню.

Представник Відділу Держземагенства у
Васильківському районі,
Дніпропетровської області, за
дорученням ОСОБА_6 показала у судовому
засіданні, що згідно зі статтями 20, 22
Закону України «Про землеустрій»
проведення землеустрою при
встановленні в натурі (на місцевості)
меж земельної ділянки є обов'язковим, а
підставою для його проведення можуть
бути зокрема, укладені договори між
землевласниками і
землекористувачами розробниками
документації із землеустрою та судові
рішення. Відділ Держземагентства у
Васильківському районі
Дніпропетровської області не
уповноважений проводити контрольний
замір фактичного використання
земельних ділянок . Крім того, Державні
акти на земельні ділянки по АДРЕСА_4 та
АДРЕСА_2 у Відділі Держземагенства у
Васильківському районі
Дніпропетровської області відсутні.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, приходить
до наступного.

Судом встановлені такі юридичні факти
та відповідні їм правовідносини.

Позивачем по справі є ОСОБА_7, яка
згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 16 травня 2011 року є
спадкоємицею майна ОСОБА_8, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 . Об*єктом спадкування є
домоволодіння розташоване за адресою
АДРЕСА_1 (а.с.20,21, 67).

У судовому засіданні головою
Чаплінської селищної ради
Васильківського району
Дніпропетровської області ОСОБА_5
уточнено,та не заперечувалось
сторонами,що в свідоцтві про право на
спадщину за законом від 16 травня 2011
року помилково вказано, що житловий
будинок розташований на
«приватизованій земельній ділянці»
Чаплінської селищної
ради,Васильківського
району,Дніпропетровської області.

Позивачка ОСОБА_7 доповнила, що вона
отримала спадщину після смерті ОСОБА_8,
( дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_1) лише 16
травня 2011 року. Земельна ділянка на
день розгляду справи в суді не
приватизована(а.с.67).

Згідно договору дарування від 16 липня
2002 року відповідачка ОСОБА_2 отримала в
дар від ОСОБА_10 житловий будинок
розташований в АДРЕСА_2. (а.с.47).

Згідно довідки Синельниківського
Міжміського бюро технічної
інвентаризації №50 від 04.12.2012 року -
техніком КП «СМБТІ» виконаний обмір
земельної ділянки по АДРЕСА_2 по
фактичному користуванні. Державні акти
на право власності на земельні ділянки,
які б підтверджували розміри земельних
ділянок в АДРЕСА_2 відсутні (а.с.48).

Також згідно офіційного листа Відділу
Держземагенства у Васильківському
районі Дніпропетровської області
№1586/1-10 від 09.10.2013 року державні акти на
земельні ділянки по АДРЕСА_4 та АДРЕСА_2
у Відділі Держземагенства у
Васильківському районі
Дніпропетровської області відсутні
(а.с.143).

14 липня 2011 року на підставі рішення
Чаплинської селищної ради,
Васильківського району,
Дніпропетровської області позивачу
ОСОБА_2 жительці АДРЕСА_3 надано дозвіл
на виготовлення технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку,
орієнтовною площею 0,0992 га по АДРЕСА_2 з
них: для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд 9,0992 га. Дозволено
ОСОБА_2 протягом року розробити
технічну документацію із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право власності на
зазначену земельну ділянку з
урахуванням вимог, встановлених
нормативно- технічною документацією із
землеустрою (а.с.174).

Крім того, в рішенні виконавчого
комітету Чаплинської селищної ради,
Васильківського району,
Дніпропетровської області № 29 від 14
квітня 1989 року вказано, що згідно
положення про землю міст та селищ
міського типа УССР п.34/затвердженого
Постановою Ради Міністрів УССР від
20.03.1984 року № 136 відповідачу ОСОБА_3 ,
проживаючому по АДРЕСА_3 залишено
земельну ділянку 0,12 га, інше вилучено
під будівництво Чаплинським заводом
пресових вузлів 60-ти квартирного
будинку. Наділити в тимчасове
користування за рахунок близько
розташованої ділянки в розмірі 0,03 га.
Прохати Синельниківське інвентарю
бюро технічної інвентаризації внести
зміни в технічну документацію на
побудову ОСОБА_3(а.с.114,180).

З державного акту на право приватної
власності на землю серія І-ДП № 011708
вбачається, що відповідачу ОСОБА_3, що
мешкає в АДРЕСА_3 на підставі рішення 11
сесії ХХІ скликання Чаплинської
селищної ради, Васильківського району,
Дніпропетровської області №4 від 09
червня 1993 року передано у приватну
власність земельна ділянка площею 0,1556
гектарів в межах згідно з планом.
Земельна ділянка розташована на
території АДРЕСА_3 Чаплинської
селищної ради, Васильківського району,
Дніпропетровської області. Землю
передано для будівництва та
обслуговування житлового будинку 0,150
га ведення особистого селянського
господарства 0,0056га (а.с.144).

Згідно ухвали Васильківського
районного суду Дніпропетровської
області від 04.11.2013 року комісією у
складі землевпорядника Чаплинської
селищної ради, Васильківського району,
Дніпропетровської області ОСОБА_13,
інспектора ВОБ Чаплинської селищної
ради, Васильківського району,
Дніпропетровської області, ОСОБА_12, у
присутності власника земельної
ділянки по АДРЕСА_3 ОСОБА_3 проведено
контрольний замір земельної ділянки
розташованої за адресою: АДРЕСА_3.
Земельна ділянка має такі розміри:
20,90x23, 60x60,00x49,00 19,50x10,00x19,50. За
результатами замірів встановлено,
що земельна ділянка по АДРЕСА_3
взагалі не межує з земельною ділянкою
по АДРЕСА_1 (а.с.207-208).

Питання права власності на земельну
ділянку регулюються загальними
нормами Цивільного кодексу України та
спеціальними нормами, передбаченими
Земельним кодексом України.

Відповідно до ст.125 ЗК право
користування земельною ділянкою
виникає після одержання її власником
або землекористувачем документа,що
посвідчує право власності чи право
постійного користування,їх державної
реєстрації та встановлення меж
земельної ділянки в натурі(на
місцевості).

Громадяни зберігають право на земельні
ділянки (п.7 розділ Х «перехідні
положення» ЗК,одержані ними до 1 січня
2002 року у власність,у тимчасове
користування в розмірах,що були раніше
передбачені чинним законодавством.

Згідно ст.119 ЗК передача громадянину у
власність або в користування земельної
ділянки,якою він добросовісно,відкрито
і безперервно користується протягом 15
років за відсутності документів про
право на цю земельну
ділянку,здійснюється у порядку
,встановленому ЗК.

Згідно вимог ст.386 ЦК України держава
забезпечує рівний захист прав
суб'єктів права власності.

Як встановлено у судовому засіданні та
не заперечується сторонами,що позивач
ОСОБА_7, згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом від 16 травня 2011
року є спадкоємицею майна ОСОБА_8, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Об*єктом
спадкування є домоволодіння
розташоване за адресою АДРЕСА_1 (а.с.20,21,
67).

Крім того, встановлено у судовому
засіданні , що в свідоцтві про право на
спадщину за законом від 16 травня 2011
року , помилково вказано що «земельна
ділянка приватизована»,про вказаний
факт позивач не заперечувала.

Посилання представників Позивача на
рішенням виконавчого комітету
Чаплинської селищної ради,
Васильківського району,
Дніпропетровської області №31 від
19.06.2003 року суд вважає
необґрунтованим,оскільки

« земельна ділянка виділена із фонду
Чаплинської селищної ради,
Васильківського району,
Дніпропетровської області в розмірі
0,0812 га та приєднана до генерального
плану ОСОБА_1», який взагалі не
являється власником домоволодіння
розташованого в АДРЕСА_1 ( а.с.4).

Згідно матеріалів справи позивач
ОСОБА_7 отримала свідоцтво про право на
спадщину за законом 16 травня 2011 року,
тому виключно вона є спадкоємицею та
власником домоволодіння розташованого
за адресою АДРЕСА_1 з моменту державної
реєстрації - 16.05.2011 року (а.с.20,21, 67).

Крім того, на час розгляду справи в
суді позивач ОСОБА_7 не має документів,
що посвідчують її право на земельну
ділянку розташовану в АДРЕСА_1

Тому суд прийшов до висновку, що
на момент отримання державного акту на
право приватної власності на землю
серія І-ДП № 011708 відповідачем ОСОБА_3
уповноважені органи діяли в межах
передбачених законом повноважень.
Технічна документація на земельну
ділянку відповідача ОСОБА_3 , а також
визначена в ній конфігурація,
відповідає умовам на місцевості.
Факт відповідності конфігурації
спірних земельних ділянок на
місцевості стверджується оглянутими в
судовому засіданні планами меж
земельних ділянок (за фактом
використання) , державним актом на
право приватної власності на землю на
ім'я ОСОБА_3 поясненнями відповідачів
,третіх осіб.

Позивач ОСОБА_7 у встановленому
порядку права власності на спірну
земельну ділянку не набула.

Доказів, які б стверджували протилежне
ні позивачем, ні її представниками суду
не надано, не здобуто таких і в процесі
судового розгляду.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог, або
заперечень, доказування не може
грунтуватися на припущеннях.

Аналізуючи зібрані по справі докази та
оцінюючи їх в сукупності суд дійшов до
висновку, що позов є недоведеним та
необгрунтованим, тому не підлягає
задоволенню.

Судові витрати по справі у вигляді
сплати судового збору не підлягають
стягненню з відповідачів,оскільки в
задоволенні позову відмовлено.

Ні підставі вищевикладеного, керуючись
ст..ст. 80,81,п.»г»,»е» ч.1 ст.91,103-108,116-121
,152,153,158-161 Земельного Кодексу України,
ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Відмовити в задоволенні позову
ОСОБА_7 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Васильківської районної державної
адміністрації Дніпропетровської
області, треті особи на стороні
відповідача: Чаплинська селищна рада,
Васильківського району,
Дніпропетровської області, відділу
Держземагенства у Васильківському
районі Дніпропетровської області "Про
усунення перешкод у користуванні
присадибною земельною ділянкою,
відновлення межі земельної ділянки,
повернення частини земельної ділянки,
визнання недійсним Державного акту на
право приватної власності власності
на земельну ділянку"-за
безпідставністю.

Апеляційна скарга на рішення
суду може бути подана протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлений
25.03.2014 року.

Суддя :