Справа № 737/226/14-ц
Провадження № 2/737/82/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

13 березня 2014 року
смт.Куликівка

Куликівський районний суд
Чернігівської області в складі:

судді Іванець С.В.

при секретарі Медвідь А.Д.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду, в
порядку, передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК
України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Салтиково-Дівицької
сільської ради Куликівського району
Чернігівської області, третя особа на
стороні відповідача - Куликівська
районна державна нотаріальна контора
Чернігівської області, про визнання
права власності на житловий будинок з
надвірними господарськими будівлями в
порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

4 березня 2014 року ОСОБА_1 подала до суду
позов до Салтиково-Дівицької сільської
ради, в якому просить визнати за нею в
порядку спадкування за заповітом після
смерті батька ОСОБА_3 право власності
на житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами садиби АДРЕСА_1
Куликівського району Чернігівської
області, посилаючись на те, що вона є
єдиним спадкоємцем за заповітом після
смерті батька ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1, яка прийняла спадщину
шляхом подання нотаріусу заяви про
прийняття спадщини, однак не може
отримати свідоцтво про право на
спадщину, до складу якої входить
вищезазначений будинок, оскільки,
спадкодавець не мав
правовстановлюючого документу на
будинок, тому іншим шляхом, аніж в
судовому порядку, реалізувати своє
право на вказану спадщину не
вбачається можливим.

В судовому засіданні позивач присутня
не була, в заяві просить справу
розглянути без її участі.

Представники відповідача
Салтиково-Дівицької сільської ради та
третьої особи Куликівської районної
державної нотаріальної контори в
судове засідання не з'явилися,
надіслали на адресу суду заяви про
розгляд справи за їх відсутності та про
визнання позову.

Враховуючи, що всі особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з"явилися, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється, що
узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1, виданого
виконавчим комітетом
Салтиково-Дівицької сільської ради
ІНФОРМАЦІЯ_1.

За життя, 18.12.2000, ОСОБА_3 склав заповіт,
нотаріально посвідчений секретарем
Салтиково-Дівицької сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області Гайдук О.М. та зареєстрований в
реєстрі нотаріальних дій за № 204,
відповідно до якого ОСОБА_3 все своє
майно заповів своїй дочці ОСОБА_1.

З копії спадкової справи № 187/2013,
заведеної 8 жовтня 2013 року державним
нотаріусом Куликівської районної
державної нотаріальної контори до
майна, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3
вбачається, що позивач ОСОБА_1 у строк
визначений законодавством єдина із
спадкоємців прийняла спадщину за
заповітом після смерті батька ОСОБА_3,
що підтверджується її заявою про
прийняття спадщини від 08.10.2013.

Зважаючи на наведене, врахуванням
положень статей 1268-1270 ЦК України, суд
прийшов до висновку про те, що позивач
прийняла у встановленому законом
порядку спадщину після смерті ОСОБА_3.

Відповідно до довідки виконкому
Салтиково-Дівицької сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області від 02.10.2013 № 03-06/148 та довідки
виконкому Салтиково-Дівицької
сільської ради від 13.03.2014 № 89, ОСОБА_3,
згідно записів по господарської книги
№15 з особовим рахунком НОМЕР_2 був
головою домогосподарства АДРЕСА_1
Куликівського району Чернігівської
області, на день смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1
проживав один.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 року в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Як вбачається з технічної
документації, виготовленої
Чернігівським міжміським бюро
технічної інвентаризації, садиба
АДРЕСА_1 Чернігівської області
складається з: житлового будинку - А-1,
погребів з шийкою - Б-1, В-1; веранди - а-1;
сараїв - г-1, Г-1; ґанку - а-1-1.

Відповідно до повідомлення КП
«Чернігівське МБТІ» Чернігівської
обласної ради № 145 від 13.11.2013, право
власності на зазначений вище житловий
будинок не зареєстровано, згідно даних
технічної інвентаризації від 18.10.2013, а
також висновку суб'єкта оціночної
діяльності про вартість майна від
31.10.2013, ринкова вартість житлового
будинку з надвірними будівлями за
адресою: АДРЕСА_1, складає 33891,00 гривень.
В технічному паспорті на житловий
будинок користувачем зазначено ОСОБА_3.

Враховуючи те, що право на спірний
будинок за померлим ОСОБА_3.
підтверджено належними доказами,
спірний будинок з господарськими
будівлями є об'єктом права власності і
за змістом ст. 1218 ЦК України може бути
об'єктом спадкування.

Однак, позивач не може оформити
спадщину у виді житлового будинку в
нотаріальному порядку по причині
відсутності реєстрації права
власності на будинок за спадкодавцем
та відсутності правовстановлюючого
документу на домоволодіння.

Відповідно до роз'яснень Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у
випадку смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступному його власнику
(спадкоємцю) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає можливим
визнати за позивачем в порядку
спадкування за заповітом після смерті
батька ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок, загальною площею 70,1
кв.м, житловою площею 36,0 кв.м, з
надвірними господарськими будівлями
та спорудами садиби АДРЕСА_1
Куликівського району Чернігівської
області.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 392, 1218, 1270 Цивільного кодексу
України, ст. ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218, 294
ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 70,1
кв.м, житловою площею 36,0 кв.м, з
надвірними господарськими будівлями
та спорудами (означені в технічному
паспорті на житловий будинок літерами:
А -1 - житловий будинок; а-1 - веранда; а-1-1
ганок; Б-1, В-1 погреби з шийкою; Г-1, г-1 -
сараї) садиби АДРЕСА_1 Куликівського
району Чернігівської області, в
порядку спадкування за заповітом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року батька
ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Куликівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з моменту отримання
його копії.

Суддя
С.В.Іванець