справа № 619/605/14-ц
провадження 2/619/606/14
Н Е М У К Р А Ї Н И
28 лютого 2014 року
районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дергачі цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
Солоницівської селищної ради
Дергачівського району Харківської
області, третя особа: Головна
архітектурно - будівельна інспекція у
Харківській області «Про визнання
права власності на новостворений
ОСОБА_3 звернувся з позовом в
Дергачівський районний суд
Харківської області до ОСОБА_4,
Солоницівської селищної ради
Дергачівського району Харківської
області, третя особа: Головна
архітектурно - будівельна інспекція у
Харківській області про визнання права
власності на новостворений житловий
В підтвердження позову ОСОБА_3
посилається на те, що йому згідно
свідоцтва про право власності на
домоволодіння від 09 лютого 1988 року,
виданого виконкомом Солоноцівської
селищної ради народних депутатів, 6/10
часток домоволодіння з належними йому
будівлями та спорудами АДРЕСА_1,
належать на праві приватної власності.
Свідоцтво зареєстроване в
Дергачівському міжміському бюро
технічної інвентаризації та записано в
реєстрову книгу №1 за реєстровим №233
Згідно Свідоцтва про право власності
на домоволодіння від 09 лютого 1988 року,
виданого виконкомом Солоноцівської
селищної ради народних депутатів, 4/10
часток домоволодіння з належними йому
будівлями та спорудами АДРЕСА_1,
належать на праві приватної власності,
відповідачу за позовом ОСОБА_4.
Свідоцтво зареєстроване в
Дергачівському міжміському бюро
технічної інвентаризації та записано в
реєстрову книгу №1 за реєстровим №233
від 10.02.1988 року.
В період з серпня 2009 року по жовтень 2010
року, зі згоди, співвласника ОСОБА_4, він
самовільно, за власні кошти, без
оформлення технічної документації
побудував новий житловий будинок, що
складається з: будиноку літ. «А-1»
загальною площею 62,4м.кв., житловою
площею 26,5м.кв.; ганок літ. «а» площею
7,4м.кв.; вигрібну яму літ. «И», що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно технічного висновку ТОВ
«Харківреконструкція» (державна
ліцензія Серія АВ №490969 від 20.11.2009 року
до 20.11.2014 року) про стан будівельних
конструкцій і можливість збереження
житлового будинку АДРЕСА_1, всі основні
будівельні конструкції житлового
будинку літ. «А-1» видимих деформацій не
мають, перебувають в задовільному
технічному стані та придатні для
подальшої експлуатації за
Стан житлового будинку відповідає
вимогам діючих будівельних, пожежних
та санітарних норм: ДБН В.2.-15-2005
«Житлові будівлі. Основні положення»,
ДБН В.1.1-7-2- 2 - «Пожежна безпека об'єктів
будівництва». Стан інженерних мереж,
комунікацій відповідає нормам та
дозволяє їх експлуатувати.
Інвентаризаційна вартість житлового
будинку становить 193470 (сто дев'яносто
три тисячі чотириста сімдесят) грн. 00
Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не
з'явився, в заяві просив заслухати
справу у його відсутність, на
задоволенні позову наполягає.
Відповідачка ОСОБА_4, представник
відповідача Солоницівської селищної
ради Дергачівського району
Харківської області в судове засідання
не з'явилися, в заяві просили заслухати
справу без їх присутності, проти
позову не заперечують.
Представник третьої особи: Головної
архітектурно - будівельної інспекції у
Харківській області в судове засідання
не з'явився, причину неявки суд не
повідомив, про розгляд справи був
належним чином повідомлений.
Суд, дослідивши представлені докази по
справі, вважає позов таким, що підлягає
Судом було встановлено, що ОСОБА_3
згідно свідоцтва про право власності
на домоволодіння від 09 лютого 1988 року,
виданого виконкомом Солоноцівської
селищної ради народних депутатів, 6/10
часток домоволодіння з належними йому
будівлями та спорудами АДРЕСА_1,
належать на праві приватної власності.
Свідоцтво зареєстроване в
Дергачівському міжміському бюро
технічної інвентаризації та записано в
реєстрову книгу №1 за реєстровим №233
від 10.02.1988 року.
Згідно Свідоцтва про право власності
на домоволодіння від 09 лютого 1988 року,
виданого виконкомом Солоноцівської
селищної ради народних депутатів, 4/10
часток домоволодіння з належними йому
будівлями та спорудами АДРЕСА_1,
належать на праві приватної власності,
відповідачу за позовом ОСОБА_4.
Свідоцтво зареєстроване в
Дергачівському міжміському бюро
технічної інвентаризації та записано в
реєстрову книгу №1 за реєстровим №233
від 10.02.1988 року.
В період з серпня 2009 року по жовтень 2010
року, зі згоди, співвласника ОСОБА_4,
позивач самовільно, за власні кошти,
без оформлення технічної документації
побудував новий житловий будинок, що
складається з: будинок літ. «А-1»
загальною площею 62,4м.кв., житловою
площею 26,5м.кв.; ганок літ. «а» площею
7,4м.кв.; вигрібну яму літ. «И», що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно технічного висновку ТОВ
«Харківреконструкція» (державна
ліцензія Серія АВ №490969 від 20.11.2009 року
до 20.11.2014 року) про стан будівельних
конструкцій і можливость збереження
житлового будинку АДРЕСА_1, всі основні
будівельні конструкції житлового
будинку літ. «А-1» видимих деформацій не
мають, перебувають в задовільному
технічному стані та придатні для
подальшої експлуатації за
Стан житлового будинку відповідає
вимогам діючих будівельних, пожежних
та санітарних норм: ДБН В.2.-15-2005
«Житлові будівлі. Основні положення»,
ДБН В.1.1-7-2- 2 - «Пожежна безпека об'єктів
будівництва». Стан інженерних мереж,
комунікацій відповідає нормам та
дозволяє їх експлуатувати.
Інвентаризаційна вартість житлового
будинку становить 193470 (сто дев'яносто
три тисячі чотириста сімдесят) грн. 00
Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
Частиною 2 ст. 41 Конституції України
встановлено, що право приватної
власності набувається в порядку,
визначеному законом.
Згідно до ст. 328 ЦК України встановлено,
що право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
Таким чином, позов є
обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 118, 209-215
ЦПК України, ст. 41 Конституції України,
ст.ст. 16, 328, 331 ЦК України суд, -
В И Р І Ш И В:
Визнати за ОСОБА_3, право власності на
новостворений житловий будинок літ.
«А-1» загальною площею 62,4м.кв., житловою
площею 26,5м.кв.; ганок літ. «а» площею
7,4м.кв.; вигрібну яму літ. «И», що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в судову палату
по цивільних справах апеляційного суду
Харківської області через
Дергачівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. У разі
якщо рішення було постановлено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя

Є. Р. Остропілець