Номер провадження № 22-ц/785/2232/14
Головуючий у першій інстанції Мислива
Доповідач Троїцька Л. Л.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.2014 року
м.
Одеса

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Одеської області в складі:

головуючого - Троїцької Л.Л.,

суддів - Кварталової А.М., Фальчука В.П.,

при секретарі - Швець В.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Теплодарської міської ради
Одеської області, треті особи - ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання права власності в
порядку спадкування за апеляційною
скаргою заступника Біляївського
міжрайонного прокурора Одеської
області в інтересах держави в особі
Теплодарської міської ради Одеської
області на рішення Теплодарського
міського суду Одеської області від 24
грудня 2012 року , -

в с т а н о в и л а:

13.09.2012 року представник ОСОБА_5, що діє в
інтересах ОСОБА_2, звернулась до суду з
позовом до Теплодарської міської ради
Одеської області, за участю третьої
осіби - ОСОБА_3, та просила визнати за
позивачкою право власності, в порядку
спадкування, на земельну ділянку,
площею 0,0600 га, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1.

Позов обґрунтований тим, що вона є
спадкоємицею померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_6, якій на підставі рішення
Теплодарської міської ради Одеської
області від 26.08.2010 р. була передана у
власність вищезазначена земельна
ділянка.

Державний акт на право приватної
власності на землю її мати не отримала,
в зв'язку зі смертю. Після смерті матері
вона у встановлений законом строк
звернулася із заявою до Теплодарської
міської державної нотаріальної
контори Одеської області для прийняття
спадщини, але отримала відмову в
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документа на
землю. У видачі державного акту їй було
також відмовлено Теплодарською
міською радою Одеської області,
оскільки вона є громадянкою Російської
Федерації.

ОСОБА_3 є її рідною бабусею та матір'ю
померлої і на спірну земельну ділянку
не претендує.

На підставі викладеного просила
задовольнити позов (а.с. 1-3).

Ухвалою Теплодарського міського суду
Одеської області від 22.11.2012 року за
заявою представника позивача в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору,
до участі у справі була залучена
ОСОБА_4 - інша донька померлої (а.с.103).

У судовому засіданні представник
відповідача проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_2 не заперечував
(а.с.124).

Рішенням Теплодарського міського суду
Одеської області від 24.12.2012 року позов
ОСОБА_2 задоволено.

Визнано за ОСОБА_2 в порядку
спадкування за законом право власності
на земельну ділянку для ведення
садівництва, площею 0,0600 га, розташовану
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.126-128).

В апеляційній скарзі заступник
Біляївського міжрайонного прокурора
Одеської області в інтересах держави в
особі Теплодарської міської ради
Одеської області просить рішення суду
скасувати, ухвалити нове рішення, яким
у задоволенні позовної заяви ОСОБА_2
відмовити в повному обсязі,
посилаючись на те, що рішення
постановлено з порушенням норм
матеріального та процесуального права.

Відповідно до ч.1 ст.303 ЦПК України, під
час розгляду справи в апеляційному
порядку апеляційний суд перевіряє
законність і обґрунтованість рішення
суду першої

інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, заявлених у суді
першої інстанції.

Колегія суддів, заслухав
суддю-доповідача, який виклав зміст
рішення, перевіривши матеріали справи
в межах апеляційної скарги, заперечень
на неї, вважає, що апеляційна скарга на
підставі п.1 ч.1 ст. 308 ЦПК України
підлягає відхиленню, а рішення суду -
залишенню без змін.

Судом 1-ї інстанції встановлені та
підтверджені матеріалами справи
наступні обставини, які не оспорюються
сторонами.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії 1-ЖД № 242869, копія якого є в
матеріалах справи (а.с.12).

На день смерті спадкодавця залишилося
майно:

- квартира під АДРЕСА_2;

- земельна ділянка, площею 0,0600 га
для ведення садівництва, яка
розташована за адресою:
АДРЕСА_1;.

Після смерті ОСОБА_6 спадкоємцями
першої черги є: її мати ОСОБА_3; донька
ОСОБА_2 - громадянка Російської
Федерації та донька ОСОБА_4 - громадянка
Республіки Молдова (а.с.10,11;44;55,56;75).

ОСОБА_2 на протязі 6-місячного строку
після смерті матері звернулася до
Теплодарської міської державної
нотаріальної контори Одеської області
для прийняття у спадщину вищевказане
майна, але отримала письмову відмову у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу, а саме
державного акту на право власності на
земельну ділянку та витягу з
Державного земельного кадастру про
відсутність обмежень на земельну
ділянку і витягу з поземельної книги.
Дані обставини підтверджені листом
Теплодарської міської державної
нотаріальної контори Одеської області
від 31.08.2012 р. (а.с.56).

ОСОБА_3 звернулася до нотаріальної
контори 20.01.2012 року, тобто з пропуском
встановленого законом 6-ти місячного
строку, після чого 6 серпня 2012 року
подала до нотаріальної контори заяву,
якою підтвердила, що спадщину, в
установлені законом строки вона не
прийняла (а.с.75,78).

ОСОБА_4 взагалі в нотаріальну контору з
заявою про прийняття спадщини не
зверталася.

Судом також було встановлено, що спірна
земельна ділянка знаходилася в
користуванні матері померлої - ОСОБА_3 з
1988 року, яка була членом СТ «Енергетик».
В подальшому Товариство змінило назву
на СК «Ветеран», членом якого ОСОБА_3
стала з 01.11.2002 року (а.с.23 звор.).

З 05.08.2008 року замість ОСОБА_3 членом СК
«Ветеран» стала ОСОБА_6, яка була ним по
ІНФОРМАЦІЯ_1 (до дня своєї смерті), про
що свідчить членська книжка видана на
її ім'я (а.с.15,23).

22.06.2010 року ОСОБА_6 сплатила 300,00 грн. за
виготовлення технічної документації, у
зв'язку з приватизацією вказаної
земельної ділянки (а.с..13).

На підставі рішення Теплодарської
міської ради Одеської області №961/24-V
від 26.08.2010 року земельна ділянка була
передана їй, як члену СК «Ветеран», у
власність безоплатно для ведення
садівництва, з видачею останній
державного акту на право приватної
власності на землю (а.с.16,90).

Державний акт ОСОБА_6 отримати не
встигла у зв'язку зі смертю (а.с.91).

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_2,
суд 1-ї інстанції виходив з того, що
позивачка, як спадкоємиця першої черги,
відповідно до ст.81 ЗК України та ч.1
ст.1225, 1261 ЦК України має право на
спадкування за законом на спірну
земельну ділянку, у зв'язку з чим визнав
за нею на вказану земельну ділянку
право власності.

При вирішення спору по суті, суд також
врахував те, що відповідач -
Теплодарська міська рада Одеської
області не заперечував проти
задоволення позову ОСОБА_2

Колегія погоджується з висновками суду
і вважає, що вони відповідають
фактичним обставинам справи, нормам
матеріального та процесуального права.

Доводи апеляційної скарги про те, що
між сторонами відносно успадкування
земельної ділянки спору не існувало, в
зв'язку з відсутністю у померлої
правовстановлюючого документу на
землю, і для отримання державного акту
ОСОБА_2 необхідно було звертатися до
Теплодарської міської ради, а не до
нотаріальної контори, з приводу її
оформлення в порядку ст. 118 ЗК України, є
безпідставні.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, які належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті ОСОБА_6 позивачка
відповідно до діючого законодавства
України своєчасно звернулася до
нотаріальної контори і вважається
такою, що прийняла спадщину.

У спадкову масу нотаріусом було
включено нерухоме майно: квартира у м.
Теплодар, Одеської області і спірна
земельна ділянка.

Однак, свідоцтво про право на спадщину
ОСОБА_2 не отримала із за відсутності
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку, у зв'язку з чим
звернулася з заявою до міського голови
м. Теплодар, Одеської області про
приватизацію земельної ділянки в
порядку ст.118 ЗК України і видачу
державного акту на своє ім'я.

Рішенням Теплодарської міської ради
Одеської області № 384/47-ІV від 5 липня 2013
року ОСОБА_2 був наданий дозвіл на
виготовлення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки у
власність. Цим же рішенням вважається
таким, що втратило чинність рішення
Теплодарської міської ради Одеської
області від 26.08.2010 року № 961/24-V «Про
передачу ОСОБА_6І у власність земельної
ділянки» (а.с.160,161).

Про те, державний акт на вказану
земельну ділянку позивачка не
отримала, так як є громадянкою
Російської Федерації і не має право на
безоплатну приватизацію землі на
України, що підтвердила її представник
при подачі позову та у суді апеляційної
інстанції (а.с.2).

При тому, колегія вважає, що відповідно
до ч.3 ст.81 ЗК України, ОСОБА_2 може
набувати право власності на земельну
ділянку в порядку прийняття спадщини.

З твердженнями, викладеними в
апеляційній скарзі про те, що право
власності на земельну ділянку у
позивачки не виникло, у зв'язку з
відсутністю державної реєстрації
державного акту відповідно до вимог
ст.125 ЗК України, який взагалі не
видавався, колегія погодитись не може з
наступних підстав.

Набуття права власності на земельну
ділянку та перехід права власності на
земельну ділянку в порядку спадкування
має місце за наявності наступних
фактів: ухвалення рішення
компетентного органу про передачу у
власність земельної ділянки
спадкодавцю, виготовлення технічної
документації на земельну ділянку,
одержання у встановленому законом
порядку державного акту на землю,
реєстрація права власності на земельну
ділянку та інше.

Із матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_6, як член СК «Ветеран» і
користувач спірної земельної ділянки,
розпочала процедуру її приватизації
відповідно до вимог ст. 118 ЗК України, а
саме: звернулася з заявою в
Теплодарську міську раду Одеської
області та надала пакет необхідних
документів; отримала рішення
Теплодарської міської ради Одеської
області від 26.08.2010 року № 961/24-V про
передачу їй безоплатно у власність
земельну ділянку, площею 0,0600 га для
ведення садівництва, розташовану в
АДРЕСА_1, з видачою державного акту і
його реєстрації у Одеській
регіональній філії ДП центру ДЗК,
згідно чинного законодавства.

Однак, вказаний акт у встановлені
законом строки ОСОБА_6 виданий не був, у
зв'язку з чим, остання при житті не
змогла його отримати. Тобто процедура
приватизації землі не була завершена
не з її вини.

Про те, волевиявлення ОСОБА_6 при житті
було направлено на отримання земельної
ділянки у приватну власність.

При викладених обставинах, прийнявши в
установленому законом порядку
спадщину, з часу її відкриття, ОСОБА_2
набула речові права на успадковану
земельну ділянку, а саме: право
володіння та право користування нею і,
право на захист цих прав. Право
розпорядження зазначеною ділянкою
виникне у неї з часу оформлення на
ділянку права власності і державної
реєстрації відповідним органом.

Враховуючи конкретні обставини справи,
колегія вважає, що судом 1-ї інстанції
за позивачкою обґрунтовано визнано
право власності на спірну земельну
ділянку.

Між тим, колегія звертає увагу на те, що
згідно п. «а» ч.3 ст.22 ЗК України, до
земель сільськогосподарського
призначення належать, в тому числі, і
землі, які передані у власність
громадянам для ведення садівництва.

Так як ОСОБА_2 є іноземною особою, то
вона відповідно до вимог ч.1 ст.145 ЗК
України повинна провести її відчуження
протягом року з моменту переходу на
земельну ділянку права власності.
Невідчуження земельної ділянки у
вказаний строк, є підставою припинення
права власності на спірну земельну
ділянку (п. «е» ч.1 ст. 140 ЗК України).

При розгляді цієї справи, колегія
суддів апеляційної інстанції,
перевіряючи правильність застосування
норм матеріального і процесуального
права та враховуючи сформульовані
правові позиції щодо вирішення такої
категорії справ, які ґрунтуються на
правових тлумаченнях чинного
законодавства, разом з тим, з'ясовує
відповідність цих позицій принципу
верховенства права, закріпленого в ст. 8
Конституції України.

Керуючись ст.303, п.1 ч.1 ст.307, ст.317 ЦПК
України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу заступника
Біляївського міжрайонного прокурора
Одеської області в інтересах держави в
особі Теплодарської міської ради
Одеської області відхилити.

Рішення Теплодарського міського суду
Одеської області від 24 грудня 2012 року
залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили негайно, однак може бути
оскаржена в касаційному порядку
протягом 20-ти днів з дня набрання
законної сили безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Судді апеляційного суду

Одеської області:

Л.Л.Троїцька

А.М. Кварталова

В.П.Фальчук