Провадження 2/0202/329/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

26 лютого 2014 року
Індустріальний районний суд м.
Дніпропетровська

у складі: головуючої судді: Слюсар
Л.П.

при секретарі : Фісун К.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.
Дніпропетровська цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Об’єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Шахтар-95», треті особи: Відділ
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції у
Дніпропетровській області,
Дніпропетровська міська рада, Шоста
Дніпропетровська державна нотаріальна
контора про визнання права власності в
порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

В червні 2013 року позивач звернувся до
Індустріального районного суду м.
Дніпропетровська з позовною заявою до
відповідача Об’єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Шахтар-95»,
треті особи: Відділ реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Дніпропетровського міського
управління юстиції у
Дніпропетровській області Шоста
Дніпропетровська державна нотаріальна
контора про визнання права власності
в порядку спадкування за заповітом. В
ході розгляду справи були визначені
сторони та уточнена позовна заява.

В обґрунтування позовних вимог
позивач в позовній заяві, уточненій
позовній заяві посилався на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3, яка на
момент своєї смерті проживала та була
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2. На
випадок своєї смерті ОСОБА_3 залишила
на ім'я позивача ОСОБА_1 заповіт,
посвідчений 13.10.1992 року Шостою
дніпропетровською державною
нотаріальною конторою за реєстровим
номером 3-8101. У передбачений законом
шестимісячний термін він звернувся до
Шостої Дніпропетровської державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини за заповітом на
квартиру, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2.

Квартира в якій проживала ОСОБА_3
знаходилася у власності
житлово-будівельного кооперативу № 95
«Шахтар» правонаступником якого є
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Шахтар-95»
(Свідоцтво про державну реєстрацію
юридичної особи ОСББ «Шахтар-95» №769144).

Таким чином на цей час право власності
на квартиру, яка є кооперативним житлом
належить ОСББ «Шахтар-95», який є
правонаступником ЖБК № 95 «Шахтар».

У грудні 1998 року ОСОБА_3 виплатила
вартість квартири у повному обсязі.

Відповідно до довідки № 016 від 12.07.2010
року виданій ОСББ «Шахтар-95» ОСОБА_3
була прописана та проживала за адресою
АДРЕСА_2, з 28.08.1986 року до ІНФОРМАЦІЯ_3 (по
день смерті). Право власності на кв.
АДРЕСА_2 належало ОСОБА_3

04.08.2010 року Шостою дніпропетровською
державною нотаріальною конторою йому
було видано постанову про відмову у
вчиненні нотаріальних у зв'язку з тим,
що не надано відомості та документи
дій так як відсутнє свідоцтво про право
власності на квартиру, необхідні для
вчинення нотаріальних дій.

Просив суд: встановити що право
власності на квартиру АДРЕСА_2 , яка
складається з приміщення (1) коридор
(загальною площею) 4,25; приміщення (2) -
вбиральня (загальною площею) 0,89;
приміщення (3) ванна кімната -
(загальною площею) - 2,02; приміщення (4) -
кухня -(загальною площею) - 6,13;
приміщення (5) - балкон - (загальною
площею) -1,73, приміщення (6) - житлова
кімната - (загальною площею) -12,23;
приміщення (7) - житлова кімната
(загальною площею) -14,98. Всього загальна
площа квартири 42,23 кв.м. належало
ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_3; Визнати
за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт серія:
НОМЕР_2, виданий 24.11.1997року Жовтневим РВ
ДМУ УМВС України в Дніпропетровській
області, реєстраційний номер облікової
картки платника податків за даними
державного реєстру фізичних осіб -
платників податків НОМЕР_1) право
власності на спадкове майно за
заповітом після смерті ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, а саме на
квартиру АДРЕСА_2, що розташована в
Об’єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Шахтар-95»,
яка складається з приміщення (1) коридор
(загальною площею ) - 4,25; приміщення (2) -
вбиральня (загальною площею ) - 0,89;
приміщення (3) ванна кімната - (загальною
площею ) - 2,02; приміщення (4) - Кухня -
(загальною площею ) - 6, 13 ; приміщення (5) -
балкон -(загальною площею ) - 1,73,
приміщення (6) - житлова кімната -
(загальною площею) - 12,23; приміщення (7) -
житлова кімната - (загальною площею ) - 14,
98. Всього загальна площа квартири - 42,23
кв.м

У судовому засіданні представники
позивача підтримали позовні вимоги та
просили суд позов задовольнити.

Представник відповідача Об’єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Шахтар-95» в судове засідання
не з'явився. Відповідно до заяви
просили суд розглядати справу за
відсутністю їх представника та не
заперечували щодо задоволення
позовних вимог.

Представники третіх осіб Відділу
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції у
Дніпропетровській області,
Дніпропетровської міської ради в
судове засідання не з'явилися. Про час
і місце слухання справи повідомлялись
належним чином. Про причину неявки суд
не повідомили.

Представник третьої особи Шостої
Дніпропетровської державної
нотаріальної контори, у судове
засідання не з'явився, відповідно до
листів просили розглядати справу без
їх участі.

Суд, вислухавши пояснення
представників позивача, вивчивши
матеріали справи, вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню
частково з наступних підстав.

Судом встановлено наступні факти та
обставини. Згідно до ордеру №16 серія 04
на житлове приміщення в
житлово-будівельному кооперативі
виданого члену ЖБК №95 «Шахтар»
виданого ОСОБА_3 на склад сім'ї з 2-х
чоловік ( ОСОБА_3, основний
квартиронаймач) і ОСОБА_4 - чоловік)
надано право на зайняття житлового
приміщення 26,6 кв.м., а саме
двокімнатної ізольованої квартири за
адресою АДРЕСА_2 (а.с.16).

Згідно до довідок Об’єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Шахтар-95» ( правонаступник
Житлово-будівельного кооперативу №95 «
Шахтар». Свідоцтво про державну
реєстрацію юридичної особи ОСББ «
Шахтар-95» №769144) членом ОСББ « Шахтар -
95» з 1977 року і з 1988 року була єдиним
власником квартири за адресою АДРЕСА_2
ОСОБА_3. ОСОБА_3 була прописана і
проживала за адресою: АДРЕСА_2 з 28.08.1986
року по ІНФОРМАЦІЯ_3 ( по день смерті).
Пайовий внесок в розмірі 3763,00 руб.
сплачено нею повністю. Залишкова
вартість квартири на даний час складає
24859,057 гривень ( а.с.12-14).

Відповідно до звіту про
незалежну оцінку вартості майна:
квартири, розташованої за адресою:
АДРЕСА_2, ринкова вартість квартири
становить 137719 грн., і позивачем було
доплачено судовий збір. Згідно до
технічного паспорту на квартиру
АДРЕСА_2, виготовлений ТОВ « Інститут
Проектування та Експертизи
Будівництва» 03 червня 2013 року,
загальна площа квартири становить 42,23
кв.м. житлова 27,21 кв.м., допоміжна 15,02
кв.м. Складається із: 1 - коридору - 4,25
кв.м.; 2- вбиральня - 0,89 кв.м.; 3 - ванна
кімната 2,02 кв.м.; 4 - кухня - 6,13 кв.м.; 5-
балкон - 1,73 кв.м.; 6- житлова кімната -12,23
кв.м.; 7- житлова кімната - 14,98 кв.м.

Кваліфікаційний сертифікат
відповідального виконавця окремих
видів робіт (послуг), пов'язаних із
створенням об'єкта архітектури Серія
АЕ №0101603 виданий інженеру з
інвентаризації нерухомого майна
ОСОБА_5, зареєстрована в реєстрі
атестованих осіб 15.02.2013 року. Робота
Технічна інвентаризація об'єктів
нерухомого майна (а.с.41).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 8).

На випадок свої смерті відповідно до
заповіту від 13 жовтня 1992 року,
посвідченого державним нотаріусом
Шостої дніпропетровської державної
нотаріальної контори І.Черненко і
зареєстрованого в реєстрі за №3-8101
ОСОБА_3 на випадок своєї смерті
заповідала належну їй квартиру, що
знаходиться в АДРЕСА_2 ОСОБА_1 ( а.с.10).

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за
заповітом після смерті ОСОБА_3 .

Згідно із ч. 1 ст.3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Відповідно до п. 8 постанови
Пленуму Верховного Суду України від
30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у
справах про спадкування» якщо
спадкодавець повністю вніс пайовий
внесок, то до складу спадщини
включаються і кооперативні квартири.

Згідно ст. 15 Закону України «Про
власність», який діяв на час виниклих
правовідносин, член
житлово-будівельного кооперативу, який
повністю вніс свій пайовий внесок за
кооперативну квартиру, надану йому в
користування, набуває право власності
на це майно.

Як роз'яснено в пп. «б» п.11
постанови Пленуму Верховного Суду
України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про
судову практику у справах за позовами
про захист права приватної власності»
(зі змінами), при повному внесенні
пайових внесків за квартиру, дачу,
гараж, іншу будівлю або приміщення,
надані члену житлового,
житлово-будівельного, дачного,
гаражного чи іншого кооперативу або
товариства, у особи, яка має право на
частку в пайових внесках, виникає право
власності на відповідну частку
квартири, дачі, гаража чи іншої будівлі.

Таким чином, член ЖБК, який
повністю вніс свій пай за квартиру,
надану йому для проживання, набуває
право власності на це майно і вправі
розпоряджатись ним на свій розсуд -
продавати, заповідати, здавати в
оренду, обміняти, вчиняти відносно
нього інші угоди, що не заборонені
законом.

Отже, спадкодавець ОСОБА_3 набула
право власності на квартиру АДРЕСА_2, що
розташована в Об’єднанні
співвласників багатоквартирного
будинку « Шахтар-95» , членом якого вона
була, але не зареєструвала власність у
відповідності до вимог діючого на той
час законодавства.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Спадкоємець, який
постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Відповідно до ст. 1270 ЦК України
для прийняття спадщини
встановлюється строк у шість місяців,
який починається з часу відкриття
спадщини.

Відповідно до матеріалів
спадкової справи № 9/2010 заведеної
Шостою дніпропетровською державною
нотаріальною конторою після смерті
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 з заявою
про прийняття спадщини після її смерті
у передбачений законом шестимісячний
строк звернувся ОСОБА_1.

Відповідно до постанови про
відмову у вчиненні нотаріальних дій
від 04 серпня 2010 року Шоста
дніпропетровська державної
нотаріальної контори відмовила
ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальних дій у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом на майно померлої ОСОБА_3
у зв'язку з тим, що не подано відомості
та документи необхідні для вчинення
нотаріальних дій (а.с.11).

Враховуючи викладене, суд вважає, що за
позивачем ОСОБА_1 слід визнати право
власності на квартиру АДРЕСА_2, що
розташована в Об’єднанні
співвласників багатоквартирного
будинку « Шахтар-95» в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Позовні вимоги про встановлення
права власності на квартиру за
померлою ОСОБА_3 не підлягають
задоволенню, оскільки не ґрунтуються
на законі.

Керуючись: Постановою Пленуму
Верховного суду України « Про судову
практику у справах про спадкування»
від 30.05.2008 року №7 ст.ст. 15,16 Закону
України « Про власність», ст. ст.
16,1220,1222,1223,1268,1270 ЦК України, ст. 3,7, 11,15,
60,88, 212 -215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити частково .

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2
(паспорт серія: НОМЕР_2, виданий 24.11.1997
року Жовтневим РВ ДМУ УМВС України в
Дніпропетровській області,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків за даними державного
реєстру фізичних осіб - платників
податків НОМЕР_1) право власності на
спадкове майно за заповітом після
смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, а
саме на квартиру АДРЕСА_2, що
розташована в Об’єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Шахтар-95», яка складається з
приміщення (1) коридор (загальною площею
) - 4,25 кв.м.; приміщення (2) - вбиральня
(загальною площею ) - 0,89 кв.м.; приміщення
(3) ванна кімната - (загальною площею ) -
2,02 кв.м.; приміщення (4) - кухня -
(загальною площею ) - 6, 13 кв.м.;
приміщення (5) - балкон - (загальною
площею ) - 1,73 кв.м., приміщення (6) -
житлова кімната - (загальною площею) -
12,23 кв.м.; приміщення (7) - житлова кімната
- (загальною площею ) - 14,98 кв.м. Всього
загальна площа квартири - 42,23.кв.м.,
житлова 27,21 кв.м.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через Індустріальний районний
суд м. Дніпропетровська, шляхом подачі
у 10-ти денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Л.П. Слюсар