Справа № 484/265/14-ц
Провадження № 2/484/290/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 лютого 2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.

при секретарі - Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Первомайської міської ради
депутатів, третя особа: ОСОБА_3 про
визнання права власності на житловий
будинок з будівлями в порядку
спадкування за законом, ціна позову 105
808 грн., -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до
суду із зазначеним позовом, мотивуючи
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську
померла ОСОБА_4, дружина - ОСОБА_2 та мати
ОСОБА_1 Позивачі зазначають, що вони та
син померлої ОСОБА_3, являються
спадкоємцями першої черги за законом
після смерті ОСОБА_4 Отримати свідоцтво
про право на спадщину за законом, а
саме на житловий будинок АДРЕСА_1 в
держнотконторі вони не мають
можливості через відсутність
правовстановлюючого документа на
нього та первиної реєстрації права
власності на житловий будинок.
Рішенням виконавчого комітету
Первомайської міської ради депутатів
трудящих за №394 від 18 червня 1985 року
ОСОБА_4 було надано дозвіл на
будівництво житлового будинку на
виділеній радгоспом "Первомайський"
земельній ділянці по АДРЕСА_1.
Первомайська на підставі наказу
радгоспу "Первомайський" від 05.05.1985 року
за №160. 21 червня 1985 року представником
групи техбюро було здійснено в натурі
відвід земельної ділянки площею 600 кв.м
за тією ж адресою. 04 липня 1985 року між
ОСОБА_4 та виконавчим комітетом
Первомайської міської ради було
укладено договір про надання в
бестрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві особистої власності з числом
кімнат від однієї до п'яти включно.
Данний договір було посвідчено
нотаріально. На відведеній ділянці
ОСОБА_4 здійснила будівництво будинку і
рішенням міськради №419 від 21.11.1989 року
прийнято в експлуатацію побудований
будинок. Дозволом відділу архітектури
і містобудування м. Первомайська
ОСОБА_5 було надано дозвіл на
оформленння правовстановлюючих
документів на будинок, однак за життя
вона цього не зробила. Просять визнати
за ними, як за спадкоємцями право
власності на будинок в рівних частках.

В судовому засіданні позивачі
повністю підтримали свої позовні
вимоги, просили їх задовольнити в
повному обсязі та визнати за ними право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
в рівних частках за кожним з
відповідною частиною господарських
будівель та споруд, в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Представник відповідача Должок А.В. в
судовому засіданні позов визнала
повністю, не заперечували проти його
задоволення, обставин, якими позивачі
обґрунтовують свої позовні вимоги не
оспорювала.

Третя особа - ОСОБА_3 в судовомц
засіданні проти задоволення позову не
заперечував. Пояснив, що офіційно
протягом строку для прийняття спадщини
відмовився від спадщини після смерті
матері, подавши до нотаріальної
контори відповідну заяву.

Заслухавши пояснення осіб, що приймали
участь у справі, дослідивши надані суду
письмові докази, суд прийшов до
висновку, що позов підлягає
задоволенню у повному обсязі з таких
підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську
Миколаївської області, що
підтверджується Свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_1, виданим відділом РАЦС по
м. Первомайську Первомайського
міськрайонного управління юстиції
Миколаївської області.

Із свідоцтва про народження серії
НОМЕР_2, виданого 25.10.1985 року вбачається,
що ОСОБА_4 є матір'ю ОСОБА_1, яка після
одруження змінила прізвище на "ОСОБА_1",
що підтверджується свідоцтвом про шлюб
серії НОМЕР_3 від 01.09.2007 року, виданим
відділом РАЦС по м. Первомайськ
Первомайського міськрайонного
управління юстиції.

Із свідоцтва про укладення шлюбу серії
НОМЕР_4, виданого 02.10 1985 року міським
ЗАГС м. Первомайськ вбачається, що
ОСОБА_2 є чоловіком померлої ОСОБА_4.

Згідно Виписки з рішення №394 від 18.06.1985
року про дозвіл на будівництво
житлових будинків громадянами міста
Первомайська на виділених совхозом
"Первомайський" земельних ділянках, та
дозволу архітектора міста на право
виконання будівельних робіт від 28.06.1985
року, ОСОБА_4 надано дозвіл на
будівництво житлового будинку
розміром: 11,91*9,0 м по типовому проекту №
184-24-63 житловою площею 40,70 м.кв., літньої
кухні площею 10 м.кв., хоз. приміщення
площею 14 м.кв. та вбиральні на окремій
ділянці площею 600 м.кв. по АДРЕСА_1.

Відповідно до акту від 21.06.1985 року
ОСОБА_4 виділено в натурі земельну
ділянку розміром 600 м.кв. та згідно
договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки,
посвідченого державним нотаріусом,
зареєстрованим в реєстрі за № 2-2385, для
будівництва житлового будинку, їй було
надано вищевказану ділянку.

Згідно виписки із рішення №419 від 21.10.1989
року про дозвіл на ввод в експлуатацію
житлових будинків громадянам м.
Первомайська, ОСОБА_4 дозволено ввести
в експлуатацію житловий будинок площею
41,80 м.кв. по АДРЕСА_1.

Відповідно до акту приємки в
експлуатацію закінченого будівництва
житлового будинку та господарських
споруд, будинок АДРЕСА_1 з
господарськими будинками було
прийнято в експлуатацію та надано
дозвіл на оформлення
правовстановлюючих документів.

Згідно довідки Первомайського МБТІ №
437 від 19.11.2010 року, житловий будинок
АДРЕСА_1 рахується на праві особистої
власності за ОСОБА_4, однак
правовстановлюючі документи їй не
видані.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Так, норма ст. 1218 ЦК України визначає, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися в наслідок смерті.

В силу ст. 1261 ЦК України спадкоємцями
першої черги за законом померлої
ОСОБА_4 являються: її чоловік ОСОБА_2 та
її донька ОСОБА_1, оскільки ОСОБА_3 від
спадщини відмовився у спосіб, що
передбачений законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 5 ЦК України, якщо
цивільні відносини виникли раніше і
регулюються актом цивільного
законодавства, який втратив чинність,
новий акт цивільного законодавства
застосовується до прав та обов'язків,
що виникли з моменту набрання ним
чинності.

Відповідно до п. 4 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України 2003 року,
який набрав чинності з 1 січня 2004 року,
положення цього кодексу
застосовуються до тих прав та
обов'язків, що виникли або продовжують
існувати після набрання ним чинності.

Норми ЦК УРСР, Закону України "Про
власність" від 07.02.1991 року визначали, що
у власності громадян можуть перебувати
житлові будинки, а право власності
громадян на новостворене майно
виникало з моменту прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів виконавчими органами
сільських, селищних, міських рад
відповідно до ст. 31 ЗУ від 21.05.1997 року
"Про місцеве самоврядування в Україні".

Обов'язкову державну реєстрацію прав
на нерухоме майно та момент виникнення
на нього права власності саме з цього
часу законодавець пов'язує лише з
прийняттям нового ЦК України (ст.ст.
331,182), зокрема, із 3 серпня 2004 року, з часу
набрання чинності ЗУ від 01 липня 2004
року "Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди регулювалася
підзаконними нормативними актами,
зокрема, такими як Інструкцією про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність
на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №
56, Тимчасовим положенням про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженим наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002
року № 7/5 і зареєстрованим в Мін'юсті
18.02.2002 року за № 158/6445.

Тобто ОСОБА_4 фактично у 1989 році,
відповідно до закону, отримала у
власність спірний житловий будинок
оскільки він був прийнятий в
експлуатацію, однак необхідний
правовстановлюючий документ на це
нерухоме майно не отримала.

За наведених обставин суд вважає
позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_1
законними, обґрунтованими та
підлягаючими задоволенню у повному
обсязі в силу ст. 328, 392, 1261, 1268 ЦК України.
За ОСОБА_2 та ОСОБА_1 слід визнати право
власності на житловий будинок в рівних
частинах, тобто по 1/2 частині за кожним,
з відповідною частиною надвірних
споруд по АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності по 1/2 частині житлового
будинку з відповідною частиною
надвірних споруд за кожним, по АДРЕСА_1
в порядку спадкування за законом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

С У Д Д Я:

підпис

Копія вірна: С У Д Д Я:

Рішення набрало законної сили
"________"____________2010 року. Оригінал рішення
знаходиться в Первомайському
міськрайонному суді Миколаївської
області в цивільній справі № 2-1950,2010
року.

С У Д Д Я
Т.В. МАРЖИНА