________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/1265/14-ц
Провадження № 2/520/3158/14
УХВАЛА

14.03.2014 року Київський районний суд м.
Одеси у складі:

головуючого - судді Огренич
І.В.

при секретарі - Камінській О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконкому Одеської міської
ради про визнання права власності на
реконструйоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Київського районного
суду м. Одеси знаходиться цивільна
справа за позовом ОСОБА_1 до Виконкому
Одеської міської ради про визнання
права власності на реконструйоване
нерухоме майно.

У судовому засіданні представник
позивачки - ОСОБА_2 надала суду
письмове клопотання, яке підтримала,
про призначення по справі судової
будівельно-технічної експертизи з
метою всебічного та об'єктивного
розгляду справи, оскільки для
з'ясування обставин, що мають значення
для вирішення даної справи, потрібні
спеціальні знання.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, повідомлявся
належним чином, про причини неявки до
суду не повідомив.

Вислухавши представника позивачки,
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що клопотання підлягає задоволенню,
так як засновано на законі та для
з'ясування обставин, які мають
значення у справі потрібні спеціальні
пізнання.

Керуючись ст. ст. 143-145, п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК
України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову
будівельно-технічну експертизу на
вирішення якої поставити наступні
питання:

1) Чи відповідають будівельні роботи
фактично виконані ОСОБА_1 за адресою:
АДРЕСА_1 по реконструкції нежитлової
будівлі під магазин та
офіс-апартаменти (літера «А»), що
складається з наступних приміщень:

- Літ. «А» Підвал: І-сходи площею 4,8 кв.м.;
1-коридор площею 43,0 кв.м.; 2-
тарна площею 8,1 кв.м.; 3-допоміжне площею
3,2 кв.м.; 4 - допоміжне площею 10,3 кв.м.; 5 -
допоміжне площею 8,7 кв.м.; 6 - допоміжне
площею 9,4 кв.м.; 7 - допоміжне площею 10,1
кв.м; 8 - допоміжне площею 14,3 кв.м.; 9 -
котельна площею 4,0 кв.м.; 10 -
допоміжне площею 14, 8 кв.м.; 11 - допоміжне
площею 11,3 кв.м.; 12 - допоміжне площею 8,4
кв.м.; 13 - санвузол площею 5,3 кв.м.; 14 -
допоміжне площею 29,0 кв.м., всього по
підвалу 184,7 кв.м, у т.ч. допоміжна площа -
184,7 кв.м.;

- Літ. «А» І поверх: II - сходи площею 13,2
кв.м.; 15 - загрузочна площею 21,4 кв.м.; 16 -
камера площею 4,7 кв.м.; 17 - торгівельний
зал площею 138,0 кв.м; 18 -
коридор площею 6,7 кв.м.; 19 - приміщення
охорони площею 8,9 кв.м.; 20
- приміщення охорони площею 6,0 кв.м.; 21 -
санвузол площею 3,1 кв.м.; 22 - сходи площею
5,0 кв.м., всього по І поверху 207, 0 кв.м , у
т.ч. основна площа 138, 0 кв.м., допоміжна
площа 69. 0 кв.м.;

- Літ. «А» II поверх: 23 - коридор площею 49,3
кв.м.; 24 - коридор площею 3,4 кв.м.; 25 -
вбудована шафа площею 0,4 кв.м.; 26 - кухня
площею 15,4 кв.м.; 27-житлова площею 13,2
кв.м.; 28 - санвузол площею 3,2 кв.м.; 29 -
коридор площею 3,1 кв.м.; 30 - санвузол
площею 3,2 кв.м.; 31- кухня площею 15,4 кв.м.; 32
- житлова площею 15,0 кв.м.; 33- вбудована
шафа площею 0,3 кв.м.; 34 - вбудована шафа
площею 0,4 кв.м.; 35 - коридор площею 3,1
кв.м.; 36 - вбудована шафа площею 0, 3 кв.м; 37
- вбудована шафа площею 0,4 кв.м.; 38 - кухня
площею 15,4 кв.м.; 39 - житлова площею 15,0
кв.м.; 40 - санвузол площею 3,2 кв.м.; 41 -
коридор площею 2,5 кв.м.; 42 - санвузол
площею 3,2 кв.м.; 43 - кухня площею 4,7 кв.м.; 44
- житлова площею 8,5 кв.м.; 45 - житлова
площею 16,0 кв.м.; 46 - вбудована шафа
площею 0,3 кв.м.; 47 - вбудована шафа площею
0,4 кв.м.; 48 - коридор площею 2,5 кв.м.; 49 -
вбудована шафа площею 0,4 кв.м.;
50 - кухня площею 7,0 кв.м.; 51 - житлова
площею 12,9 кв.м.; 52 - вбудована шафа
площею 0,4 кв.м.; 53 - санвузол площею 3,2
кв.м.; 54 - вмивальня площею 1,5 кв.м.;
55 - топочна площею 10,1 кв.м.; 56 - туалет
площею 1,1 кв.м.; 57 - коридор площею 2,9
кв.м.; 58 - кабінет площею 23,9 кв.м.; 59 -
санвузол площею 3,2 кв.м., всього по
II поверху 264,4 кв.м., у т.ч. основна
площа 104,5 кв.м., допоміжна площа 159,9 кв.м.;

- Літ «А» III поверх: 60- коридор площею 44.0
кв.м.; 61-коридор площею 3,4 кв.м.: 62- кухня
площею 6,5 кв.м.; 63-вбудована шафа площею
0,4 кв.м.; 64-житлова площею 8,5 кв.м.;
65-санвузол площею 3,2 кв.м.; 66-коридор
площею 3,1 кв.м; 67-санвузол
площею 3,2 кв.м.; 68-кухня площею 6,5 кв.м.;
69-житлова площею 8,5 кв.м; 70-вбудована
шафа площею 0,4 кв.м.; 71-вбудована шафа
площею 0,3 кв.м.; 72-коридор площею 3,1 кв.м.;
73- вбудована шафа площею 0,3 кв.м.;
74-вбудована шафа площею 0,4 кв.м.; 75-кухня
площею 6,5 кв.м.; 76-житлова площею 8,5 кв.м.;
77-санвузол площею 3,2 кв.м; 78-коридор 2,5
кв.м; 79-санвузол площею 3,2 кв.м.;
80-житлова площею 16,3 кв.м.; 81-кухня площею
4,9 кв.м.; 82- житлова площею 7,9 кв.м.;
83-вбудована шафа площею 0,3 кв.м.; 84-
вбудована шафа площею 0,4 кв.м; 85- коридор
площею 2,5 кв.м.; 86-вбудована шафа площею
0,3 кв.м.; 87-кухня площею 7,0 кв.м.; 88-житлова
площею 12,9 кв.м; 89-вбудована шафа площею
0,4 кв.м; 90-санвузол площею 3,2 кв.м.;
91-коридор площею 5,0кв.м.; 92- житлова
площею 13,7 кв.м.; 93- коридор площею 2,9
кв.м.; 94-кухня площею 15,0 кв.м; 95- санвузол
площею 3,2 кв.м; всього по III поверху 211,6
кв.м. у т.ч. основна площа - 76, З кв.м,
допоміжна площа 135,3 кв.м.;

- Літ « А» IV поверх: 96- коридор площею 29,8
кв.м; 97-коридор площею 3,4 кв.м; 98- житлова
площею 20,7 кв.м; 99-кухня площею 10,3 кв.м.; 100
- санвузол 3,2 кв.м; 101- коридор площею 3,1
кв.м; 102 - санвузол площею 3,2 кв.м; 103-кухня
4,6 кв.м; 104 - житлова площею 10,8 кв.м; 105 -
вбудована шафа площею 0,4 кв.м.;
106 - вбудована шафа площею 0,4 кв.м; 107-
коридор площею 3,1 кв.м; 108-вбудована шафа
площею 0,4 кв.м.; 109 - кухня площею 4,6 кв.м;
110-вбудована шафа площею 0,4 кв.м;
111-житлова площею 10,8 кв.м.; 112- санвузол
площею 3,2 кв.м.; 113-коридор площею 2,5 кв.м.;
114- санвузол площею 3,2 кв.м; 115- житлова
площею 16,0 кв.м.; 116- кухня площею 4,9
кв.м.; 117-житлова площею 7,9 кв.м.;
118-вбудована шафа площею 0,3 кв.м; 119 -
вбудована шафа площею 0,4 кв.м.; 120 -
коридор площею 2,5 кв.м.; 121- кухня площею
7,0 кв.м; 122 - житлова площею 12,9 кв.м; 123-
вбудована шафа площею 0,4 кв.м; 124-
санвузол площею 3,2 кв.м; 125 - вбудована
шафа площею 0,3 кв.м; 126 - коридор площею 8,0
кв.м.; 127-житлова площею 13,7 кв.м; 128-
житлова площею 15,0 кв.м.; 129-санвузол
площею 3,1 кв.м., всього по IV поверху 213,7
кв.м., у т.ч. основна площа 107,8 кв.м,
допоміжна площа 105,9 кв.м., загальною
площею - 1081,4 кв.м., у т.ч. основною площею
- 426,6 кв.м., допоміжною площею - 654,8 кв.м,
що розташована на земельній ділянці
площею 414 кв.м., кадастровий номер
:22:025:0078, за адресою АДРЕСА_1, що
знаходиться у фактичному користуванні
ОСОБА_1 на підставі Договору оренди
землі від 02.10.2012 року, р.н. 2494, вимогам
ДБН та іншим державним нормам, правилам
та стандартам з питань будівництва.
Якщо не відповідають, то які є
порушення, чи є зазначені порушення
будівельних норм та правил істотними?

2) Чи можливе подальше
використання зазначеного об'єкта
нерухомості відповідно до його
призначення?

Проведення експертизи доручити ТОВ
«Інтер-Консалт-Плюс», попередити
експерта про кримінальну
відповідальність у відповідності зі
ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи
матеріали цивільної справи за позовом
ОСОБА_1 до Виконкому Одеської міської
ради про визнання права власності на
реконструйоване нерухоме майно.

Витрати, пов'язані з проведенням
експертизи покласти на ОСОБА_1.

Провадження по справі зупинити на час
провадження експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі у 5-денний
строк з дня проголошення ухвали
апеляційної скарги.

Суддя
Огренич І. В.