Справа № 288/1164/13-ц
Провадження № 2/288/24/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

з участю представника позивача -
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Попільнянської селищної ради
Попільнянського району Житомирської
області про визнання права власності
на нежитлову споруду,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві
вказує, що відповідно до державного
акту на право постійного користування
землею серія ЖТ-23-31 № 000127 виданого
05.05.2000 року головою Попільнянської
селищної ради народних депутатів
Житомирської області Федорович Є.В.,
для ведення торгівельної діяльності,
йому надано в постійне користування
земельну ділянку площею 0,024 га, яка
розташована на території
Попільнянської селищної ради.

На наданій в користування
земельній ділянці, по АДРЕСА_1 протягом
2000-го року позивачем було збудоване
нежитлове приміщення - магазин.

До магазину було проведено
електропостачання, на магазин в
державному комунальному підприємстві
«Бердичівське МБТІ» виготовлено
технічний паспорт.

До даного часу позивачем був
втрачений правоустановчий документ
на вказаний магазин і позивач не має
змоги вільно ним користуватися та
володіти.

Вартість магазину та
відповідність його державним
будівельним нормам буде з'ясовано
після проведення будівельно-технічної
експертизи.

Позивач просить визнати за ним
право власності на нежитлову споруду -
магазин-павільйон, який розташований в
АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не
з'явився, надав до суду заяву в якій
просив справу слухати без його участі,
позовні вимоги підтримує і просить їх
задовольнити.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав і
просив їх задовольнити.

Представник відповідача в останнє
судове засідання не з'явився хоча був
повідомлений про дату, час і місце
розгляду справи належним чином, про що
свідчить відповідна розписка.

Відповідно до ст. 169 ч. 2 ЦПК України,
неявка представника в судове засідання
без поважних причин або неповідомлення
ним про причини неявки не є перешкодою
для розгляду справи.

Суд, вислухавши представника
позивача а також представника
відповідача в попередніх судових
засіданнях, дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до державного акту на
право постійного користування землею
серія ЖТ-23-31 № 000127 виданого 05.05.2000 року
головою Попільнянської селищної ради
народних депутатів Житомирської
області Федорович Є.В., для ведення
торгівельної діяльності, ОСОБА_2
надано в постійне користування
земельну ділянку площею 0,024 га, яка
розташована на території
Попільнянської селищної ради

Згідно Висновку № 502/10.13 судової
будівельно-технічної експертизи від
17.10.2013 року, експерт прийшов до
висновку, що об'єкт дослідження -
окремо розташований одноповерховий
магазин, загальною корисною площею 55, 0
кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 загалом
відповідає вимогам чинних державних
будівельних норм (ДБН). Досліджуваний
об'єкт є нерухомість. Ринкова вартість
будівлі магазину «Дитячий світ»
корисною площею 55,0 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
станом на жовтень 2013 року становить -
109000 (сто дев'ять тисяч) гривень

У своїх письмових запереченнях
відповідач вказує, що будівництво
проведено без належного дозволу на
земельній ділянці, а також не
відповідає Генеральному плану
забудови селища Попільня.

В свою чергу, як вбачається із
державного акту на право постійного
користування землею серія ЖТ-23-31 № 000127
виданого 05.05.2000 року позивачу
надавалася земельна ділянка для
ведення торгівельної діяльності.

Із плану розміщення торгових
кіосків і лотків громадянина ОСОБА_2
який затверджений районним
архітектором вбачається, що магазин
позивача побудований саме на місці
належних йому кіосків та лотків на
земельні ділянці межі та площа якої
визначені з Державним актом на право
постійного користування землею.

У відповідність до ст. 331 Цивільного
Кодексу України, право власності на
нову річ, яка виготовлена (створена)
особою, набувається за нею, якщо інше не
встановлено договором або законом та
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна).

Статтею 376 ч. 1 Цивільного Кодексу
України передбачено, що житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 2 ст. 376 Цивільного
Кодексу України, особа яка здійснила
або здійснює самочинне будівництво
нерухомого майна не набуває права
власності на нього.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного
Кодексу України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно до ст.392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно до ст. 41 Конституції України,
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом.

З урахуванням викладеного, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15-16, ст. 328, 331, 376, 392
Цивільного Кодексу України; ст. 3, 10, 57,
60, 61, 169, 212-215 ЦПК України, суд, -

РІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на нежитлову споруду -
магазин-павільйон, який розташований в
АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 840 гривень
недоплоченого судового збору,
зарахувавши його до спеціального
фонду Державного бюджету України.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Сікан В. М.