Дата документу 19.03.2014
Справа № 501/930/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2014 року Іллічівський міський
суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі - Котелевець Т.Ю.

за участю:

позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - Крисенко
С.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Іллічівського
міського суду Одеської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Обслуговуючого кооперативу «ЖБК
«Новий», Товариства з обмеженою
відповідальністю «Стройтехснаб» про
визнання права власності нерухоме
майно,-

ВСТАНОВИВ:

28 лютого 2014 року до суду звернулась
ОСОБА_1 з зазначеним позовом (а.с.3-6) до
Обслуговуючого кооперативу «ЖБК
«Новий», Товариства з обмеженою
відповідальністю «Стройтехснаб» про
визнання права власності нерухоме
майно.

Свій позов позивачка аргументує тим, що
між нею та ДП «ЖИЛБУД» в особі
директора Могильникова В.Д., 19 грудня 2003
року укладено Договір АДРЕСА_1 «Про
співробітництво по інвестуванню
будівництва житлових будинків, згідно
якого вона ОСОБА_1 прийняла на себе всі
майнові права та право вимоги на Об'єкт
інвестування, а саме: на двокімнатну
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 72,1
м.кв., яку повністю про інвестувала
згідно отриманих приходно-касових
квитанцій виданих ДП «ЖИЛБУД» АДРЕСА_1
від 25.12.2003 року, №2103 від 12.03.2004 року, №б/н
від 05.08.2004 року, №30/05 від 30.05.2006 року.

Земельна ділянка на якій будувався
будинок передана ТОВ «Стройтехстнаб» в
оренду строком до 05.06.2051 року, і згідно
Договору забудови від 22.04.2005 року
надана ДП «Жилбуд» право на ведення
робіт по будівництву
багатоквартирного житлового будинку
по вул. АДРЕСА_1 у м. Іллічівську,
Одеської області.

Рішенням Господарського суду № запису
3001459 ДП «Жилбут» є ліквідованим.

Всі права в подальшому по завершенню
будівництва даного будинку взяв на
себе обслуговуючий кооператив
«Жилищно-строительный кооператив
«Новый» в особі Голови Крисенко
Світлани Сергіївни, я якого в
подальшому інвестор ОСОБА_1 прийняла
двокімнатну квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 70,5 м.кв.

Іллічівським міським бюро технічної
інвентаризації було змінено номер
будинку з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1, вулицю
змінено з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1

Також змінилась загальна площа
проінвестованої квартири з 72,1 кв.м на
70,5 кв.м., нумерація квартири змінилась з
АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 а нумерація будинку
змінилась з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1, і на
сьогодні адреса квартири: АДРЕСА_1.

В грудні 2013 року позивачка вирішила
отримати свідоцтво на право власності
на про інвестовану нею квартиру однак в
реєстрації їй було відмовлено.

Позивачка в судовому засіданні свої
позовні вимоги підтримала та просила
задовольнити. Просить суд визнати за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії
НОМЕР_1, який видано Іллічівським МВ
УМВС України в Одеській області 08
червня 2007 року, ІПН - НОМЕР_2, право
власності на квартиру АДРЕСА_1, яка
складається з двох кімнат площею 1
кімната - 12.3 кв.м.; 2 кімната - 18.8 кв.м.;
кухні - 15.1 кв.м.; коридором 12.8,3.2 кв.м.;
вбиральні - 2.3 кв.м.; санвузлом - 4.0 кв.м.;
балконом - 1.3 кв.м.; балконом - 0.7 кв.м.;
житловою площею - 31.1 кв.м., а загальною
площею - 70,5 кв.м.

Представник відповідача Крисенко С.С. -
в судовому засіданні позовні вимоги
визнала в повному обсязі, не заперечує
проти задоволення позову.

Представник відповідача ТОВ
«Стройтехнаб» у судове засідання не
прибув, належним чином повідомлений
про час і місце розгляду справи, просив
розглянути справу без його
присутності, позов визнав. (а.с.42,44).

Суд, дослідивши та перевіривши докази
встановив наступні обставини та
відповідні їм правовідносини.

У відповідності з постановою Одеського
окружного адміністративного суду від
20 січня 2010 року суд зобов'язав
Інспекцію державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області видати
обслуговуючому кооперативу
«Житлово-будівельний кооператив
«Новий» свідоцтво про відповідність
збудованого об'єкта - закінченого
будівництвом будинку за адресою:
Одеська область, м. Іллічівськ, вул.
Карла Маркса, 2 проектній документації,
вимогам державних стандартів (а.с.32-36).

Згідно договору «Про співробітництво
по інвестуванню будівництва житлових
будинків» від 19 грудня 2003 року ДП
«Жилбуд» здійснює будівництво
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1,
площею 72,1 м.кв., а інвестором являється
ОСОБА_1 (а.с.9-10).

За свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3
ОСОБА_1 одружилась з ОСОБА_2 01.06.2007 року -
прізвище після одруження ОСОБА_1 (а.с.14).

За ст. 328 Цивільного кодексу України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Відповідно до вимог ст. 331 Цивільного
кодексу України, право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації.

Згідно з п. 1.6. Тимчасового положення
про порядок державної реєстрації права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 07
лютого 2002 року № 7/5, Державній
реєстрації підлягає право власності на
закінчене будівництвом нерухоме майно,
яке прийняте в експлуатацію у
встановленому законодавством порядку.

Враховуючи, що будівництво житлового
будинку, розташованого за адресою
:Одеська область, місто Іллічівськ,
вулиця Карла Маркса, будинок №?6
(будівельна адреса), (фактична поштова
адреса: АДРЕСА_1 ) завершено, він
прийнятий до експлуатації та існують
всі підстави для оформлення права
власності за зазначену квартиру, суд
приходить до висновку, що за таких
підстав позов ОСОБА_1 підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, ст.ст. 319, 321, 328, 375, 376 ЦК України,
суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
паспорт серії НОМЕР_1, який видано
Іллічівським МВ УМВС України в
Одеській області 08 червня 2007 року, ІПН -
НОМЕР_2, право власності на квартиру
АДРЕСА_1, яка складається з двох кімнат
площею 1 кімната - 12.3 кв.м.; 2 кімната - 18.8
кв.м.; кухні - 15.1 кв.м.; коридором 12.8,3.2
кв.м.; вбиральні - 2.3 кв.м.; санвузлом - 4.0
кв.м.; балконом - 1.3 кв.м.; балконом - 0.7
кв.м.; житловою площею - 31.1 кв.м., а
загальною площею - 70,5 кв.м..

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Іллічівський міський суд Одеської
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя
Журавель П.І.