Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2014 року

Новотроїцький районний суд
Херсонської області

в складі : головуючого - Марківського
О.В.

при секретарі - Сушко Н.І.

за участю: представника позивача -
ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в
смт. Новотроїцьке справу за позовом
ОСОБА_2 до Новомихайлівської сільської
ради Новотроїцького району
Херсонської області, третя особа:
Новотроїцька районна державна
адміністрація Херсонської області про
визнання державного акту на право
власності на земельну ділянку
недійсним, визнання права на
завершення приватизації та одержання
свідоцтва про право власності на
земельну ділянку, -

В С Т А Н
О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з
позовом до Новомихайлівської
сільської ради Новотроїцького району
Херсонської області, третя особа:
Новотроїцька районна державна
адміністрація Херсонської області про
визнання державного акту на право
власності на земельну ділянку
недійсним, визнання права на
завершення приватизації та одержання
свідоцтва про право власності на
земельну ділянку, вказуючи на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_9,
якому Новотроїцькою районною
державною адміністрацією 24.07.1997 року
було видано сертифікат на право на
земельну частку (пай) серії ХС № 0203588.
28.11.2003 року мати позивачки, ОСОБА_3
отримала свідоцтво про право на
спадщину за законом на спадкове майно,
до складу якого входила зазначена
земельна частка (пай).

26.11.2003 року на підставі розпорядження
Новотроїцької районної державної
адміністрації від 29.01.2003 р. № 30 мати
позивачки отримала державний акт на
право приватної власності на земельну
частку (пай) із земель колишнього КСП
«Таврія», а саме на земельну ділянку
НОМЕР_1 в контурі 103. 28.08.2011 р. мати
позивачки померла. Ще за життя ОСОБА_3
розпочала процедуру приватизації
земельної ділянки, яку вона
успадкувала після смерті чоловіка,
ОСОБА_4, а саме 22.02.2010 р. вона отримала
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯИ № 251840,
зареєстрований 28.09.2010 року. На момент
смерті ОСОБА_3 позивачка проживала з
матір'ю та фактично прийняла спадщину
після її смерті.

Під час оформлення права на спадщину
виявилось, що внаслідок помилки відділ
Держземагентства у Новотроїцькому
районі Херсонської області на ім'я
ОСОБА_3 видав два державних акти на
право власності на одну й ту саму
земельну ділянку під НОМЕР_1 в контурі
103, серії ІІ-ХС № 033010 від 26.11.2003 р. та
серії ЯИ № 251840 від 22.02.2010 року, однак
виправлення орфографічних або
технічних помилок у бланку та
державному акті не допускається.
Дублікати втрачених (зіпсованих)
державних актів не виготовляються та
не видаються у зв'язку зі змінами в
законодавстві України з 01.01.2013 р.

У зв'язку з вищевикладеним
позивачка просить визнати недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯИ № 251840,
виданий ОСОБА_3 22 лютого 2010 р. на
підставі розпорядження Новотроїцької
районної державної адміністрації
Херсонської області від 02 грудня 2009 р.
№ 906. Визнати за ОСОБА_2 право на
завершення приватизації земельної
ділянки НОМЕР_3 контур 103 на території
Новомихайлівської сільської ради
Новотроїцького району Херсонської
області, призначеної для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, в порядку спадкування за
законом після смерті її матері, ОСОБА_3
та визнати за нею право на отримання
свідоцтва про право власності на дану
земельну ділянку.

В судовому засіданні
представник позивача позовні вимоги
підтримав, посилаючись на підстави,
вказані в позовній заяві, наполягає на
задоволені позову.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву з проханням слухати справу у його
відсутності, проти задовленння
позовної заяви не заперечує.

Представник третьої особи надав
до суду заяву з проханням слухати
справу у їх відсутності, проти
задоволення позовних вимог не
заперечує.

Вислухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як вбачається з копії свідоцтва
про право на спадщину за законом серії
ВАР №634674 від 28.11.2003 року ОСОБА_3 є
спадкоємицею земельної частки (паю) у
землі, яка перебуває у колективній
власності КСП «Таврія», розташованого
в с.Новомихайлівка Новотроїцького
району Херсонської області, розміром
6,55 га. без визначення меж цієї частки в
натурі яка належала спадкодавцю ОСОБА_4
на підставі сертифікату на право на
земельну частку (пай) серії ХС №0203588
виданого Новотроїцькою
райдержадміністрацією 24.07.1997 року та
зареєстрованого 24.07.1997 року.

Як вбачається з матеріалів справи
ОСОБА_3 26.11.2003 року на підставі
розпорядження Новотроїцької районної
державної адміністрації від 29.01.2003 року
№ 30 отримала державний акт на право
приватної власності на земельну
частку (пай) із земель колишнього КСП
«Таврія», а саме на земельну ділянку
НОМЕР_1 в контурі 103.

ОСОБА_3 розпочала процедуру
приватизації земельної ділянки, яку
вона успадкувала після смерті
чоловіка, ОСОБА_4 так, згідно з
розпорядженням Новотроїцької районної
державної адміністрації від 21.03.2007 р. №
208 зазначену земельну ділянку виділено
в натурі, згідно сертифікату, та надано
дозвіл на виготовлення державного акту
на право власності на неї.

Як вбачається з копії листа ПП
Науково-виробнича фірма «Нові
технології-ГІС» від 31.10.2013 року вих..№1552
ОСОБА_3 звернулась до підприємства з
метою виготовлення проекту
землеустрою та 22.02.2010 р. вона отримала
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯИ № 251840,
зареєстрований 28.09.2010 року, однак при
його видачі було допущено помилку, а
саме зазначено земельну ділянку
контур НОМЕР_1 замість вірного НОМЕР_3.

Таким чином, внаслідок цієї помилки на
ім'я ОСОБА_3 видано два державних акти
на право власності на одну й ту саму
земельну ділянку під НОМЕР_1 в контурі
103, серії ІІ-ХС № 033010 від 26.11.2003 р. та
серії ЯИ № 251840 від 22.02.2010 р.

Згідно з п.п.4.1, 4.2 Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою, затвердженої
наказом Державного комітету України із
земельних ресурсів від 22.06.2009 р. № 325,
виправлення орфографічних або
технічних помилок у бланку та
державному акті не допускається. У разі
виявлення орфографічних або технічних
помилок на стадії заповнення,
підписання та реєстрації бланка такий
комплект бланків вважається
зіпсованим.

Відповідно до листа відділу
Держземагентства у Новотроїцькому
районі Херсонської області дублікати
втрачених (зіпсованих) державних актів
не виготовляються та не видаються у
зв'язку зі змінами в законодавстві
України з 01.01.2013 р. З цього часу право
власності на земельну ділянку
посвідчується свідоцтвом про право
власності, яке відповідно до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» видаються органами
державної реєстрації прав.

Як вбачається з копії свідоцтва
про смерть серії НОМЕР_2 від 30.08.2011 року
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішенням Новотроїцького
районного суду Херсонської області від
22.08.2013 року встановлено факт того, що
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 є матір'ю
позивачки ОСОБА_2.

Згідно копії довідки від 12.09.2013
року вих.№4302 ОСОБА_2 на момент смерті
ОСОБА_3 та на протязі шести місяців
після її смерті проживала з нею.

Крім ОСОБА_2 спадкоємцями першої черги
за законом є її рідні сестри ОСОБА_5 і
ОСОБА_6, однак вони на протязі шести
місяців з дня смерті спадкодавиці
ОСОБА_3 заяву до нотаріальної контори
не подавали, та як вбачається з рішення
Новотроїцького районного суду
Херсонської області від 25.12.2013 року їм
було відмовлено у визначенні
додаткового строку для прийняття
спадщини.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 1 ст.1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

У першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця,
передбачено в ч. 1 ст. 1261 ЦК України.

Відповідно до ч.З ст.1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Згідно зі ст.125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п.8-1 ч. 1 ст. 18 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» право власності на земельну
ділянку, безоплатно переданої із
земель державної чи комунальної
власності, підтверджується свідоцтвом
про право власності.

У своєму листі «Про судову практику
розгляду цивільних справ про
спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. в
п.3.5 Вищий спеціалізований суд України
з розгляду цивільних і кримінальних
справ роз'яснив, що якщо спадкодавець
не набув права власності на земельну
ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте
розпочав процедуру приватизації
земельної ділянки відповідно до
чинного законодавства України, а
органами місцевого самоврядування
відмовлено спадкоємцям у завершенні
процедури приватизації, то спадкоємці
мають право звертатися до суду із
позовами про визнання відповідного
права в порядку спадкування - права на
завершення приватизації та одержання
державного акта про право власності на
землю на ім'я спадкоємця, а не права
власності на земельну ділянку.

Виходячи з матеріалів справи мати
позивачки, ОСОБА_3, фактично розпочала
процедуру приватизації успадкованої
земельної ділянки НОМЕР_3 контур 103, але
не набула на неї права власності,
оскільки державний акт було помилково
видано на земельну ділянку НОМЕР_1
контур 103.

Враховуючи, що позивачка є єдиною
спадкоємицею після смерті ОСОБА_3 та
фактично прийняла спадщину після її
смерті, однак наведені обставин
перешкоджають їй в набутті права
власності на зазначену земельну
ділянку в порядку спадкування за
законом, суд вважає необхідним
задовольнити позовні вимоги.

На підставі викладеного,
керуючись ст ст.ст.16, 1218, 1225, 1261, 1268 ЦК
України, ст.ст.10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223
ЦПК України,-

В И Р
І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до
Новомихайлівської сільської ради
Новотроїцького району Херсонської
області, третя особа: Новотроїцька
районна державна адміністрація
Херсонської області про визнання
державного акту на право власності на
земельну ділянку недійсним, визнання
права на завершення приватизації та
одержання свідоцтва про право
власності на земельну ділянку -
задовольнити.

Визнати недійсним державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯИ № 251840, виданий ОСОБА_3
22 лютого 2010 р. на підставі
розпорядження Новотроїцької районної
державної адміністрації Херсонської
області від 02 грудня 2009 р. № 906.

Визнати за ОСОБА_2 право на
завершення приватизації земельної
ділянки НОМЕР_3 контур 103 на території
Новомихайлівської сільської ради
Новотроїцького району Херсонської
області, призначеної для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, в порядку спадкування за
законом після смерті її матері, ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право на
отримання свідоцтва про право
власності на земельну ділянку НОМЕР_3
контур 103 на території
Новомихайлівської сільської ради
Новотроїцького району Херсонської
області, призначеної для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, в порядку спадкування за
законом після смерті її матері, ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя Новотроїцького районного суду

Херсонської області
О.В. Марківський