Олександрійський міськрайонний суд
Кіровоградської області
в складі: головуючого - судді
при секретарі - Соловйовій Л.Є.,
за участі представників: позивача -
відповідача - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Олександрії цивільну
справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
Олександрійської міської ради
про визнання права власності на 1/2
частину квартири в порядку спадкування
03.12.2013 року позивач звернулася до
суду з позовною заявою, де просить
визнати за нею право власності на 1/2
частину квартири АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом, після смерті її
чоловіка ОСОБА_5, померлого
Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер її чоловік, ОСОБА_5. Після його
смерті відкрилась спадщина, яка
складається з 1/2 частини квартири
АДРЕСА_1, що належала спадкодавцеві на
підставі свідоцтва про право власності
на житло, виданого виконкомом
Олександрійської міської ради
народних депутатів 05 березня 1993 року.
Заповіту спадкодавець не складав.
Зазначає, що згідно ст., ст. 1261, ч.1ст. 1267
ЦК України, позивач набув першочергове
право на спадкування всіх прав та
обов'язків, що належали спадкодавцеві
На момент відкриття спадщини позивач
постійно проживала зі спадкодавцем
ОСОБА_5, в зв'язку з чим вважається
такою, що прийняла спадщину. Їх донька -
ОСОБА_4, яка є спадкоємцем за законом
першої черги, була зареєстрована та
проживала за іншою адресою, у
встановлені законом строки, заяви про
прийняття спадщини до нотаріальної
контори не подавала, а відтак, виходячи
з приписів ч.1 ст.1272 ЦК України є такою,
що відмовилась від спадщини.
Позивач звернулася до нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, але нотаріус відмовила їй у
видачі свідоцтва на право на спадщину
на 1/2 частину даної квартири, оскільки
право власності на квартиру не було
зареєстроване у відповідних
реєструючих органах.
Зазначає, що померлому належала
спірна частина квартири на підставі
свідоцтва про право власності на житло,
виданого виконкомом Олександрійської
міської ради народних депутатів 05.03.1993
року, яке було зареєстровано відділом
приватизації житла управління житлово
- комунального господарства
Олександрійського міськвиконкому у
реєстрову книгу за №406.
Посилається на ст., ст. 1218, 1216, 1261, ч.1
ст.1267, ч., ч. 1, 3, 5 ст.1268 ЦК України та
просить позовні вимоги задовольнити.
Представник позивача підтримав
позовні вимоги з підстав зазначених в
Представник Олександрійської
міської ради вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з тих підстав,
що зазначила позивач в позові.
Позивач та відповідачка ОСОБА_4 на
розгляд справи не явилися, про день, час
та місце розгляду справи повідомлені
належним чином. Від відповідачки
надійшла заява про розгляд справи у її
відсутність, оскільки її хвора матір
потребує догляду, а також вказала, що
позовні вимоги визнає повністю, заяви
про прийняття спадщини не подавала. Суд
ухвалив, провести розгляд справи у
відсутність позивачки та відповідачки
ОСОБА_4 та ухвалити рішення на підставі
наявних матеріалів справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що вимоги підлягають
Відповідно до діючого законодавства,
суд розглядає справу в межах заявлених
вимог і ч., ч.1, 4 ст.60 ЦПК України
передбачено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається, як на підставу своїх вимог
і заперечень, крім випадків,
встановлених ст.61 цього Кодексу.
Доказування не може ґрунтуватись на
Судом встановлено наступне.
Відповідно до ч.2, 3 ст. 15 Закону
України «Про власність», який діяв на
той час - наймач жилого приміщення в
будинку державного чи громадського
житлового фонду та члени його сім'ї
мають право придбати у власність
відповідну квартиру або будинок шляхом
їх викупу або на інших підставах,
передбачених законодавством України.
Громадянин, який став власником
цього майна, має право розпоряджатися
ним на свій розсуд: продавати,
обмінювати, здавати в оренду, укладати
інші угоди, не заборонені законом.
Згідно ч., ч. 3, 5 ст.8 Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду» (в ред. 1992 р.) передача
квартир (будинків) у власність громадян
здійснюється на підставі рішень
відповідних органів приватизації, з
доплатою, безоплатно чи з компенсацією,
оформляється свідоцтвом про право
власності на квартиру (будинок), яке
реєструється в органах приватизації і
не потребує нотаріального посвідчення.
Згідно свідоцтва про право власності
на житло, виданого виконкомом
Олександрійської міської ради
народних депутатів 05.03.1993 року -
квартира, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 дійсно належить на праві
приватної спільної власності: ОСОБА_5
та ОСОБА_3. Свідоцтво видано згідно
розпорядження від 03.03.1993 року, а також
зазначено, що зареєстроване відділом
по приватизації житла та записано у
реєстрову книгу за № 406 (а.с.8). Державну
реєстрацію в органах БТІ не провели.
Закон України «Про приватизацію
державного житлового фонду» та ЦК УРСР
(в ред.1963р.) та Закон України «Про
власність» (в ред.1993 р.), що діяли на час
приватизації квартири, не пов'язували
момент виникнення права власності з
реєстрацією цього права в органах БТІ
чи інших реєструючи органах.
Відповідно до статті 2 Закону України
від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень - офіційне
визнання і підтвердження державою
фактів виникнення, переходу або
припинення речових прав на нерухоме
майно, обтяження таких прав шляхом
внесення відповідного запису до
Державного реєстру речових прав на
Згідно зі статтею 3 зазначеного
Закону право власності та інші речові
права на нерухоме майно, набуті згідно
з діючими нормативно-правовими актами
до набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.
Так, в ч.4 ст.3 зазначеного Закону
вказано, що права на нерухоме майно та
їх обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, якщо реєстрація прав та їх
обтяжень була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
Отже, право на спірну квартиру до
набрання чинності Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» як на
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час її приватизації, а
не виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на неї в порядку, передбаченому цим
законом, яке є лише офіційним визнанням
державою такого права, а не підставою
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
(а.с.5). Після його смерті відкрилась
спадщина на 1/2 частину спірної
квартири, як на майно, яке належало на
час смерті спадкодавцю та права на яке
переходять до спадкоємців померлого.
На момент відкриття спадщини, позивач
постійно проживала зі спадкодавцем
ОСОБА_5, в зв'язку з чим вважається
такою, що прийняла спадщину. Їх
донька - ОСОБА_4, яка є спадкоємцем за
законом першої черги, була
зареєстрована та проживала за іншою
адресою, у встановлені законом строки,
заяви про прийняття спадщини до
нотаріальної контори не подавала, про
що зазначила в заяві, яку подала до
суду, а відтак, виходячи з приписів ч.1
ст. 1272 ЦК України є такою, що
відмовилась від спадщини.
Таким чином. згідно ст.1261 ЦК України,
позивач відноситься до першої черги
спадкоємців за законом на спадщину
свого чоловіка, оскільки їх дочка, що є
відповідачкою по даній справі, була
зареєстрована та проживала за іншою
адресою, у встановлені законом строки,
заяви про прийняття спадщини до
нотаріальної контори не подавала, про
що зазначила в заяві, яку подала до
суду, а відтак, виходячи з приписів ч.1
ст. 1272 ЦК України є такою, що
відмовилась від спадщини.
Позивач звернулася до нотаріальної
контори із заявою про видачу свідоцтва
про право на спадщину за законом.
28.11.2013 року нотаріус надала
позивачці письмову відмову у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
спадкове майно, посилаючись на те, що
квартира належала ОСОБА_5 на підставі
свідоцтва про право власності на житло,
виданого виконкомом Олександрійської
міської ради народних депутатів 05.03.1993
року, а згідно підпункту 4.18 пункту 4
глави 10 розділу II Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
за відсутності у спадкоємця необхідних
для видачі свідоцтва про право на
спадщину документів, нотаріус
роз'яснює йому процедуру вирішення
зазначеного питання в судовому
порядку. З наданих позивачем
документів, нотаріусом було з'ясовано,
що право власності на квартиру
спадкодавцем не було зареєстровано у
відповідних реєструючи органах, що
унеможливлює видачу свідоцтва про
право на спадщину. А тому, ОСОБА_3 було
запропоновано звернутись до суду
Таким чином, лише відсутність факту
державної реєстрації майна в МБТІ
м. Олександрії і відповідного
витягу з державного реєстру прав
власності на нерухоме майно,
перешкоджає позивачці оформити свої
спадкові права в нотаріальній конторі.
Суд вважає, що спадкодавець ОСОБА_5
мав всі права та обов'язки на спадкове
майно, а саме на 1/2 частину квартири
АДРЕСА_1, тому це право не припинилось
після його смерті та входить до
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті і
спадщина належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК
Оскільки позивачка в іншій спосіб,
окрім як звернутися з позовом до суду
про визнання права власності в порядку
спадкування, захистити своє порушене
право не може, то суд, вбачає підстави
для задоволення позовних вимог та
визнає за позивачкою право власності
на 1/2 частину вищезазначеної квартири в
порядку спадкування за законом.
Керуючись ст., ст. 11, 59, 60, 61, 209, 212 -
215, 218 ЦПК України, суд,-
Визнати за ОСОБА_3 право власності на
1/2 частину квартири АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом, після смерті
ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Кіровоградської області через
Олександрійський міськрайонний суд, а
особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
Суддя: