Справа №701/278/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2014 року
Маньківський районний суд, Черкаської
області

в складі: головуючого-судді -
Костенка А. І.

при секретарі -
Чикуровій М. А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Маньківка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи,
які не заявляють самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача
ОСОБА_3 та Чорнокам'янська сільська
рада с. Чорна Кам'янка Маньківського
району Черкаської області про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд з позовом до
відповідача про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю

На підставу своїх вимог спирається на
те, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, має
зареєстроване місце проживання в
АДРЕСА_3. В травні місяці 2002 року
позивачка приїхала в АДРЕСА_3 до своєї
сестри, яка тут постійно проживає зі
своєю сім'єю. ОСОБА_4, та ОСОБА_5, виїхали
до своєї дочки, яка проживає в АДРЕСА_2.
До позивачки вони прихильно
відносились і дозволили її доглядати
та користуватись своїм будинком,
утримувати його, пообіцявши з часом
переоформити його на позивачку. З того
часу, починаючи з 2003 року позивачка
опікується даним будинком, доглядає за
ним та користуюється. Проживання
позивачки в даному будинку не
зареєстроване, адже вона не являється
його власником. Власником житлового
будинку по АДРЕСА_3, був ОСОБА_4, житель
АДРЕСА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.
Худяки Черкаського району Черкаської
області, про що в книзі реєстрації
смертей 13.04.2012р. зроблено відповідний
актовий запис за №18, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим 13.04.2012р.
Худяківською сільською радою
Черкаського району Черкаської області.
ІНФОРМАЦІЯ_6 в м. Сміла Черкаської
області померла ОСОБА_5, яка доводилась
дружиною покійному ОСОБА_4 Згідно
довідки Чорнокам'янської сільської
ради Маньківського району Черкаської
області від 23.12.2013 р. №274, спадкоємцями
за законом померлого ОСОБА_4, є дочка
ОСОБА_3, та син ОСОБА_2 Заповіт від імені
померлого не посвідчувався. ОСОБА_2,
надав довіреність на ім'я позивачки та
повідомив, що його сестра ОСОБА_3,
відмовилась від прийняття спадщини на
його користь. Ще за життя ОСОБА_4, з 2003
року позивачка здійснюю догляд за
житловим будинком та всім
домоволодінням по АДРЕСА_3. Довідка
Чорнокам'янської сільської ради
Маньківського району Черкаської
області від 17.01.2014р. №13 підтверджує, що
згідно погосподарської книги № 3 за
ОСОБА_4, рахується житловий будинок по
АДРЕСА_3, також довідка сільської ради
підтверджує вищевикладені позивачкою
обставини, зокрема того, що дійсно з 2003
року позивачка опікується і здійснює
догляд за житловим будинком АДРЕСА_3.
Таким чином, за сукупністю викладених
та підтверджених обставин, позивачка з
2003 року постійно відкрито і
добросовісно володіє майном, утримує
та обслуговує будинок з надвірними
будівлями та спорудами, відкрито,
безперервно та добросовісно ним
володіє, проживає у ньому, в зв'язку з
чим позивач змушений звертатись до
суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання не з'явився,
але згідно письмової заяви позовні
вимоги підтримує та просить справу
слухати у його відсутності.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, але згідно письмової заяви
позовні вимоги визнав та просить
справу слухати у його відсутності.

Треті особи: ОСОБА_3, та представник
Чорнокам'янської сільської ради в
судове засідання не з'явилися, але
згідно письмової заяви позовні вимоги
позивачки визнали та просили справу
слухати у їх відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи,
встановив наступні обставини та
відповідні їм правовідносини: ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_4, має зареєстроване місце
проживання в АДРЕСА_3. В травні місяці
2002 року позивачка приїхала в АДРЕСА_3 до
своєї сестри, яка тут постійно проживає
зі своєю сім'єю. ОСОБА_4, та ОСОБА_5,
виїхали до своєї дочки, яка проживає в
АДРЕСА_2. До позивачки вони прихильно
відносились і дозволили її доглядати
та користуватись своїм будинком,
утримувати його, пообіцявши з часом
переоформити його на позивачку. З того
часу, починаючи з 2003 року позивачка
опікується даним будинком, доглядає за
ним та користуюється. Проживання
позивачки в даному будинку не
зареєстроване, адже вона не являється
його власником. Власником житлового
будинку по АДРЕСА_3, був ОСОБА_4, житель
АДРЕСА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.
Худяки Черкаського району Черкаської
області, про що в книзі реєстрації
смертей 13.04.2012р. зроблено відповідний
актовий запис за №18, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим 13.04.2012р.
Худяківською сільською радою
Черкаського району Черкаської області.
ІНФОРМАЦІЯ_6 в м. Сміла Черкаської
області померла ОСОБА_5, яка доводилась
дружиною покійному ОСОБА_4 Згідно
довідки Чорнокам'янської сільської
ради Маньківського району Черкаської
області від 23.12.2013 р. №274, спадкоємцями
за законом померлого ОСОБА_4, є дочка
ОСОБА_3, та син ОСОБА_2 Заповіт від імені
померлого не посвідчувався. ОСОБА_2,
надав довіреність на ім'я позивачки та
повідомив, що його сестра ОСОБА_3,
відмовилась від прийняття спадщини на
його користь. Ще за життя ОСОБА_4, з 2003
року позивачка здійснюю догляд за
житловим будинком та всім
домоволодінням по АДРЕСА_3. Довідка
Чорнокам'янської сільської ради
Маньківського району Черкаської
області від 17.01.2014р. №13 підтверджує, що
згідно погосподарської книги № 3 за
ОСОБА_4, рахується житловий будинок по
АДРЕСА_3, також довідка сільської ради
підтверджує вищевикладені позивачкою
обставини, зокрема того, що дійсно з 2003
року позивачка опікується і здійснює
догляд за житловим будинком АДРЕСА_3.
Таким чином, за сукупністю викладених
та підтверджених обставин, позивачка з
2003 року постійно відкрито і
добросовісно володіє майном, утримує
та обслуговує будинок з надвірними
будівлями та спорудами, відкрито,
безперервно та добросовісно ним
володіє, проживає у ньому. У
відповідності до ч. 1 ст. 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК
України, право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду. У
відповідності до ч. 8 Прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
Кодексу України, правила статті 344
Цивільного кодексу України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом. За ст. 11 ЦК
України, цивільні права та обов'язки
виникають із дій осіб, що передбачені
актами цивільного законодавства, а
також із дій осіб, що не передбачені
цими актами, але за аналогією
породжують цивільні права та обов'язки.
Підставами виникнення цивільних прав
та обов'язків, зокрема, є договори та
інші правочини, а також завдання
майнової (матеріальної) та моральної
шкоди іншій особі. Згідно ст. 328
Цивільного кодексу України право
власності набувається на підставах, до
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом. Таким чином,
позивачка добросовісно заволоділа
чужим майно і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, таким чином,
набула право власності на це майно за
набувальною давністю, а тому позов
підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 15, 30, 58-60, 62, 213, 215, ЦПК України, ст. ст.
11, 328, 344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами АДРЕСА_3 згідно найменувань
даних технічного паспорта.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду Черкаської
області через Маньківський районний
суд на протязі десяти днів.

Суддя А. І.
Костенко