Справа №478/1951/13-ц 12.03.2014 12.03.2014 12.03.2014
Провадження №22-ц/784/857/14
Провадження 22ц-/784/857/14
інстанції Сябренко І.П.
апеляційного суду Колосовський С.Ю.
У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

12 березня 2014р.
м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Миколаївської області в складі:

головуючого Колосовського С.Ю.,

суддів: Локтіонової О.В., Крамаренко
Т.В.,

при секретарі судового засідання
Богуславській О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
цивільну справу

за апеляційною скаргою
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю „Золотий
колос" (далі - СТОВ „Золотий колос")

на рішення Казанківського районного
суду Миколаївської області від 29 січня
2014р.

за позовом ОСОБА_2 до СТОВ „Золотий
колос" про визнання правочину
недійсним,

встановила:

У листопаді 2013р. ОСОБА_3 пред'явила
позов в інтересах ОСОБА_2 до СТОВ
„Золотий колос" про визнання недійсним
договору оренди земельної ділянки від
01 вересня 2008р. у зв'язку з тим, що його не
було підписано орендодавцем. В
подальшому позивачка заявила
додаткову вимогу (а.с.64) про визнання
недійсним додатку №1 від 13 серпня 2013р.
до договору оренди земельної ділянки з
посиланням на те, що істотні умови
договору погоджені не були.

Рішенням Казанківського районного
суду Миколаївської області від 29 січня
2014р. позов задоволено частково.
Постановлено визнати недійсним
договір оренди земельної ділянки від 01
вересня 2008р. між ОСОБА_2 і СТОВ „Золотий
колос", зареєстрований 09 вересня 2010р. в
Казанківському секторі реєстрації
Миколаївської філії центру ДЗК за
№44. У задоволенні решти вимог
відмовлено.

В апеляційній скарзі відповідач,
посилаючись на незаконність рішення
суду, просив його скасувати і ухвалити
нове рішення про відмову в задоволенні
позову.

Позивачка, в поданих запереченнях на
апеляційну скаргу, вважає рішення суду
законним і обґрунтованим.

Апеляційна скарга задоволенню не
підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що в 2002р. ОСОБА_2, яка
є власницею земельної ділянки
сільськогосподарського призначення
площею 9,80 га, розташованої на території
Миколаївської сільської Ради
Казанківського району Миколаївської
області передала це майно в оренду СТОВ
„Золотий колос" строком на п'ять років.

СТОВ „Золотий колос" продовжує
користуватись вказаною земельною
ділянкою за договором оренди від 01
вересня 2008р. з ОСОБА_2 Цей договір
зареєстровано 09 вересня 2010р. в
Казанківському секторі реєстрації
Миколаївської філії центру ДЗК за
№44.

Враховуючи те, що договір оренди ОСОБА_2
не підписувала, суд дійшов до вірного
висновку про наявність підстав,
передбачених ст.ст.203,215 ЦК для визнання
оспорюваного правочину недійсним.

Доводи апелянта щодо підписання 13
серпня 2013р. позивачкою додатку №1 до
договору оренди земельної ділянки не
можна визнати обґрунтованими, так як
останній не був зареєстрований в
установленому законом порядку, а тому є
неукладеним (ст.ст.210,640 ЦК). Такі дії
позивачки не можна вважати і наступним
схваленням договору оренди (ч.2 ст.241 ЦК),
тому що позивачка не уповноважувала на
укладення цього правочину іншу особу.

Посилання апелянта на недоведеність
позову теж є безпідставними, тому що в
суді першої інстанції відповідач не
заперечував того факту, що договір
оренди підписаний не позивачкою, а її
чоловіком (а.с.38). У зв'язку з чим суд у
відповідності до положень ч.1 ст.61 ЦПК
правомірно виходив з того, що ця
обставина не підлягає доказуванню.

Оскільки суд ухвалив рішення з
дотриманням норм матеріального і
процесуального права, то апеляційна
скарга в силу ч.1 ст.308 ЦПК підлягає
відхиленню.

Керуючись ст.ст.303,307,308,315 ЦПК, колегія
суддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу СТОВ „Золотий колос"
відхилити, а рішення Казанківського
районного суду Миколаївської області
від 29 січня 2014р. залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту проголошення і
може бути оскаржена в касаційному
порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий:
Судді: