Справа № 185/811/14-ц
Провадження № 2/185/868/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 березня 2014 року Павлоградський
міськрайонний суд Дніпропетровської
області у складі головуючого судді
при секретарі Муржиєвій І.О.
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Павлограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа - Павлоградська товарна
біржа про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання
права власності на гараж та земельну
21 січня 2014 року позивач звернулась з
позовом до відповідача про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,
визнання права власності на гараж та
земельну ділянку, посилаючись на те, що
03 липня 1996 року вона купила у
відповідача гараж НОМЕР_1 загальною
площею 25,4 кв.м та земельну ділянку
загальною площею 0,0024га, розташовані в
м.Павлограді у гаражно-будівельному
кооперативі «Старт». Угода була
оформлена і зареєстрована на
Павлоградській товарній біржі і
відповідно до діючого на той час
законодавства не потребувала
нотаріального посвідчення. Договір
купівлі-продажу зареєстрований в бюро
технічної інвентаризації. Всі умови
цього договору фактично виконані,
позивач з моменту укладення договору
користується гаражем, переоформила на
своє ім'я членську книжку ГБК «Старт».
У судовому засіданні позивач
підтримала позовні вимоги.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
причину неявки суду не повідомив. Зі
згоди позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
Представник третьої особи
Павлоградської товарної біржі у судове
засідання не з'явився.
Суд, вислухавши пояснення позивача,
вивчивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню на підставі
ст.ст. 220, 392, 657 ЦК України.
Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
Згідно з договором № 7/21-НД від 03 липня
1996 року (а.с.9) ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2
гараж НОМЕР_1 загальною площею 25,4 кв.м
та земельну ділянку загальною площею
0,0024 га, розташовані в м.Павлограді у
гаражно-будівельному кооперативі
Відповідно до діючого на час укладення
договору законодавства, зокрема ст.15
Закону України «Про товарну біржу»,
даний договір був зареєстрований на
Павлоградській товарній біржі і не
підлягав нотаріальному посвідченню.
За даними КП «Павлоградське міжміське
бюро технічної інвентаризації» право
власності на гараж НОМЕР_1 в ГБК «Старт»
м.Павлограда зареєстровано за ОСОБА_1
на підставі договору купівлі-продажу,
зареєстрованого 03 липня 1996 року
Павлоградською товарною біржею,
реєстраційний номер 7/21-НД. Також згідно
даного договору купівлі-продажу ОСОБА_1
купила земельну ділянку площею 0,0024 га
За таких обставин укладену угоду слід
Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд.
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна №
7/21-НД від 03 липня 1996 року,
зареєстрований на Павлоградській
товарній біржі, згідно якого ОСОБА_1
купила у ОСОБА_2 гараж НОМЕР_1 загальною
площею 25,4 кв.м та земельну ділянку
загальною площею 0,0024 га, розташовані в
м.Павлограді у гаражно-будівельному
кооперативі «Старт».
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж НОМЕР_1 загальною площею 25,4 кв.м
та земельну ділянку загальною площею
0,0024 га, розташовані в м.Павлограді у
гаражно-будівельному кооперативі
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається в апеляційний суд
Дніпропетровської області через
Павлоградський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
Суддя: У. М. Болдирєва