Справа № 495/389/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

27 лютого 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород - Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

у складі головуючого -
одноособово судді Шевчук Ю.В.

при секретарі - Мамончик К.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Білгород-Дністровському
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Випасненської
сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області, Бритівської
сільської ради
Білгород-Дністровського району,
Одеської області, ОСОБА_3 про визнання
дійсним договору купівлі продажу,
встановлення факту приналежності,
встановлення факту прийняття спадщини
і визнання права власності на спадкове
майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом
про визнання дійсним договору купівлі
продажу, встановлення факту
приналежності, встановлення факту
прийняття спадщини і визнання права
власності на спадкове майно, що
складається з: майнового паю
Колективного
рибогосподарського-аграрного
підприємства «Заря», розташоване в с.
Шабо, Білгород-Дністровського району,
Одеської області, 0,47% на суму 7649,76 грн.;
особового рахунку № НОМЕР_1 в філії
Одеського обласного управління ВАТ
«Державний ощадний банк України» №? 06707
в м. Білгород-Дністровський, Одеської
області; особового рахунку НОМЕР_2 в
філії ВАТ «Державний ощадний банк
України» в с. Випасне
Білгород-Дністровського району,
Одеської області; земельної ділянки
площею 2,88 га, що розташована на
території АДРЕСА_1, яка надана для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
згідно державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серії III-ОД № 052686 від 20.02.2003
року, акт зареєстровано в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 5250; житлового
будинку АДРЕСА_2 який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», загальною площею 60,4 кв.м, житловою
площею 33,8 кв.м, сараю літ. «Б», підвалу
літ. «В», споруд № 1-3, вказуючи, що вони
являються єдиними спадкоємцями
спадкового майна, що відкрилося після
смерті - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року, оскільки інших спадкоємців немає.
Оформити свої спадкові права
нотаріально позивачі не може в зв'язку
з тим, що померлим не було оформлено
належним чином право власності на
спірний житловий будинок, який він
придбав шляхом укладення договору
купівлі - продажу через Одеську товарну
біржу, без нотаріального посвідчення,
наслідком чого стала недійсність
договору, у зв'язку з чим, позивачі
звертаються до суду.

Позивачі у судове засідання не
з'явилися, згідно заяви позовні вимоги
підтримали, просили справу розглядати
за їх відсутністю.

Представник відповідача -
Випасненської сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області в судове засідання не
з'явився, відповідно до заяви з позовом
згодні просили справу розглядати за їх
відсутністю.

Представник відповідача - Бритівської
сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області в судове засідання не
з'явився, відповідно до заяви з позовом
згодні просили справу розглядати за їх
відсутністю.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явилася, про день слухання справи
була повідомлена належним чином,
причини неявки суду не повідомила.

Враховуючи, що відповідач був належним
чином завчасний сповіщений про час і
місце розгляду справи, і не з'явився в
судове засідання, суд вважає за
необхідним відповідно до ч.9 ст.76 ЦПК
України розглянути справу у
відсутності відповідача.

Вивчивши матеріали справи, суд
вважає позов обґрунтованим з наступних
підстав.

У судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер чоловік та
батько позивачів - ОСОБА_4, після смерті
якої відкрилася спадщина за законом,
яка складається з: майнового паю
Колективного
рибогосподарського-аграрного
підприємства «Заря», розташоване в с.
Шабо, Білгород-Дністровського району,
Одеської області, 0,47% на суму 7649,76 грн.;
особового рахунку № НОМЕР_1 в філії
Одеського обласного управління ВАТ
«Державний ощадний банк України» №? 06707
в м. Білгород-Дністровський, Одеської
області; особового рахунку НОМЕР_2 в
філії ВАТ «Державний ощадний банк
України» в с. Випасне
Білгород-Дністровського району,
Одеської області; земельної ділянки
площею 2,88 га, що розташована на
території АДРЕСА_1, яка надана для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
згідно державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серії III-ОД № 052686 від 20.02.2003
року, акт зареєстровано в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 5250; житлового
будинку АДРЕСА_2 який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», загальною площею 60,4 кв.м, житловою
площею 33,8 кв.м, сараю літ. «Б», підвалу
літ. «В», споруд № 1-3. Зазначений
житловий будинок належав померлому
ОСОБА_4 на підставі договору купівлі -
продажу від 16.02.2000 року, який укладений
між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в Одеській
товарній біржі, і за який згідно умов
договору була повністю сплачена повна
вартість. Однак, зазначений договір був
укладений у порушення ст.ст. 209, 657 ЦК
України, а саме: не був нотаріально
засвідчений, що стало надалі
перешкодою для позивачів в оформленні
їх майнових та спадкових прав. Факт
приналежності житлового будинку
померлому ОСОБА_4 підтверджується
наявністю технічного паспорту на
спірний житловий будинок, договором
купівлі продажу, оформлених на його
ім'я, а також тим, що відразу після
придбання житлового будинку померлий
разом зі своєю сім'єю прийняв спірне
майно до свого володіння та
користування, проживаючи в ньому
однією сім'єю.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо всіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
виникло повне або часткове виконання
договору, однак одна зі сторін
ухиляється від його нотаріального
виконання, суд може визнати такий
договір дійсним.

Відповідно до ст. 334 ЦК України
право власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майно, якщо інше не встановлено
договором або законом. Право власності
на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у
набувача з моменту такого посвідчення
або з моменту набрання законної сили
рішення суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

На даний момент позивачі фактично
прийняли вказане спадкове майно,
оскільки продовжують проживати у
спірному житловому будинку, сплачують
усі комунальні платежі, підтримуючи у
господарському порядку та прийняли на
зберігання правовстановлюючі
документи.

У відповідності зі ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, що постійно проживав
разом зі спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом шестимісячного
строку він не заявив про відмовлення
від неї. Таким чином, позивачі фактично
прийняли спадщину, що відкрилася після
смерті - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за
законом одержують право на спадкування
по черзі. Кожна наступна черга
спадкоємців за законом одержує право
на спадкування у випадку відсутності
спадкоємців попередньої черги,
усунення їх від права на спадкування,
неприйняття ними спадщини або відмови
від її прийняття.

Згідно ст. 1261 ЦК України в першу чергу
на спадкування за законом мають діти
спадкодавця, той з чоловіка і жінки, що
пережив і батьки. Згідно ч.2 ст. 1274 ЦК
України спадкоємець за законом має
право відмовитися від прийняття
спадщини на користь будь-кого із
спадкоємців за законом незалежно від
черги. Факт, підтверджуючий, що
позивачка ОСОБА_2 являється дружиною
померлого ОСОБА_4 підтверджується
свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_4 від
17.06.2003 року (повторно) та позивачка
ОСОБА_1 рідною донькою померлому ОСОБА_4
підтверджується свідоцтвом про
народження серії НОМЕР_5 від 19.12.1981 року.

Враховуючи вищевикладене суд вважає,
позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі - продажу
укладеного 16.02.2000 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 в Одеській товарній біржі -
дійсним, оскільки у відповідності зі
ст. 220 ч.2 ЦК України сторони домовилися
щодо всіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
виникло повне виконання договору та
визнання факту приналежності
померлому житлового будинку АДРЕСА_2
який в цілому складається з: житлового
будинку літ. «А», загальною площею 60,4
кв.м, житловою площею 33,8 кв.м, сараю літ.
«Б», підвалу літ. «В», споруд № 1-3, а
також про встановлення факту
прийняття ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спадкового
майна, як єдиних спадкоємців першої
черги і визнання за ними права
власності на зазначене спадкове майно
обґрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.209, 220, 657, 1233 - 1235, 1258, 1261,
1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 213, 214-215
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -
задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_2 який в
цілому складається з: житлового
будинку літ. «А», загальною площею 60,4
кв.м, житловою площею 33,8 кв.м, сараю літ.
«Б», підвалу літ. «В», споруд № 1-3,
укладений 16.02.2000 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 в Одеській товарній біржі -
дійсним.

Встановити факт приналежності
житлового будинку АДРЕСА_2 який в
цілому складається з: житлового
будинку літ. «А», загальною площею 60,4
кв.м, житловою площею 33,8 кв.м, сараю літ.
«Б», підвалу літ. «В», споруд № 1-3 -
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Встановити факт прийняття ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 спадкового майна, що
складається з: майнового паю
Колективного
рибогосподарського-аграрного
підприємства «Заря», розташоване в с.
Шабо, Білгород-Дністровського району,
Одеської області, 0,47% на суму 7649,76 грн.;
особового рахунку № НОМЕР_1 в філії
Одеського обласного управління ВАТ
«Державний ощадний банк України» №? 06707
в м. Білгород-Дністровський, Одеської
області; особового рахунку НОМЕР_2 в
філії ВАТ «Державний ощадний банк
України» в с. Випасне
Білгород-Дністровського району,
Одеської області; земельної ділянки
площею 2,88 га, що розташована на
території АДРЕСА_1, яка надана для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
згідно державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серії III-ОД № 052686 від 20.02.2003
року, акт зареєстровано в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 5250; житлового
будинку АДРЕСА_2 який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», загальною площею 60,4 кв.м, житловою
площею 33,8 кв.м, сараю літ. «Б», підвалу
літ. «В», споруд № 1-3, що відкрилося
після смерті ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:
майновий пай Колективного
рибогосподарського-аграрного
підприємства «Заря», розташоване в с.
Шабо, Білгород-Дністровського району,
Одеської області, 0,47% на суму 7649,76 грн.;
особовий рахунок № НОМЕР_1 в філії
Одеського обласного управління ВАТ
«Державний ощадний банк України» №? 06707
в м. Білгород-Дністровський, Одеської
області; особовий рахунок НОМЕР_2 в
філії ВАТ «Державний ощадний банк
України» в с. Випасне
Білгород-Дністровського району,
Одеської області; земельну ділянку
площею 2,88 га, що розташована на
території АДРЕСА_1, яка надана для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
згідно державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серії III-ОД № 052686 від 20.02.2003
року, акт зареєстровано в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 5250.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_2 який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», загальною площею 60,4 кв.м, житловою
площею 33,8 кв.м, сараю літ. «Б», підвалу
літ. «В», споруд № 1-3.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: