Справа № 2/326/71/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2014р.
м.
Приморськ

Приморський районний суд Запорізької
області, в складі:

головуючого судді Булашева Р.Л.,

при секретарі Донєвій О.О.,

за участю представника позивача
адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в порядку заочного
провадження, цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивачка ОСОБА_2 09.01.2014р. звернулася до
суду з позовом, в якому просить визнати
відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими,
що втратили право користування
житловим будинком АДРЕСА_1, внаслідок
їх відсутності без поважної причини
понад шість місяців.

В суді її представник підтримує вимоги
позову. Пояснила, що позивачка є
власником вказаного житлового будинку.
Відповідачі з моменту купівлі нею
будинку там не проживають, вони були
колишніми власниками.

Відповідачі в суд не з`явилися, їх
виклик було опубліковано в газеті
«Урядовий кур`єр» (а.с. 27). Тому суд
розглядає справу за його відсутності,
за правилами заочного провадження.

Заслухавши представника позивача та
вивчивши матеріали справи, суд прийшов
до таких висновків.

Так, згідно договору купівлі-продажу,
укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2
30.05.2011р., ОСОБА_2 купила у ОСОБА_3
житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 5).
Відповідно до витягу про державну
реєстрації прав, ОСОБА_2 є власником
житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі
договору купівлі-продажу від 30.05.2011р.
(а.с. 6). У вказаному будинку з 21.01.1978р.
зареєстровано ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 7-10).

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7
підтвердили той факт, що відповідачі з
моменту продажу будинку не проживають
в ньому.

За ст.163 ЖК займане житлове приміщення
зберігається за наймачем в порядку
передбаченому ч.1 пунктами 1 і 5 частини
3 і частиною 4 ст. 71 ЖК.

Статтею 71 ч.1 ЖК передбачено, що жиле
приміщення зберігається за тимчасової
відсутності наймача не більше 6
місяців.

За ст.72 ЖК України суд визнає особу
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені терміни.

То ж, суд вбачає, що відповідачі ОСОБА_3
та ОСОБА_4 не є власниками будинку,
фактично не проживають за цією адресою
з 30.05.2011р. То ж, позов є обґрунтованим і
таким що підлягає задоволенню.

Про стягнення судових витрат позивач
не заявляє вимог, то ж суд не вирішує це
питання.

Керуючись ст. 405 ч.2 ЦК України, ст.ст. 71, 72
ЖК України, ст.ст. 7, 8, 10, 209, 214, 215, 224-226 ЦПК
України, суд

вирішив:

Винести заочне рішення. Задовольнити
позов в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1р.
народження та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2р.
народження такими, що втратили право
користування будинком АДРЕСА_1,
внаслідок їх відсутності без поважної
причини понад 6 місяців.

Копію рішення надіслати відповідачам в
2 дні.

Оскаржити рішення позивач може до
апеляційного суду Запорізької області,
через Приморський районний суд на
протязі 10 діб.

Заяву про перегляд заочного рішення
відповідач може подати до Приморського
районного суду протягом 10 діб.

Повний текст рішення складено - 17.03.2014р.

Суддя
Р.Л.
Булашев

Копія вірна: суддя
Р.Л.
Булашев

17.03.2014