І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Єдиний унікальний номер №440/2077/13-ц
Провадження № 2/440/88/2014
13 березня 2014 року
Буський районний суд Львівської
в складі: головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду місті Буськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Відділу містобудування та архітектури
Буської РДА про визнання прав
забудовника в порядку спадкування, -
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернувся в Буський районний
суд з позовом до Відділу
містобудування та архітектури Буської
РДА Львівської області про визнання
його правонаступником забудовника
недобудованого житлового будинку 8 %
готовності, що розташований в АДРЕСА_1,
в порядку спадкування за законом після
смерті його дядька ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3. Позов мотивує тим, що
дядько був забудовником об»єкта
незавершеного будівництва житлового
будинку в АДРЕСА_1, однак за життя не
здав такий в експлуатацію та не оформив
на будинок право власності, у зв»язку з
чим він не може оформити спадкові права
згідно заповіту укладеного померлим в
його користь 17 червня 2013 року.
В судове засідання позивач не з"явився,
подав до суду заяву, в якій позов
підтримав, просила його задовольнити,
слухати справу без його участі.
Представник відповідача в судове
засідання не з"явився, подав до суду
заяву, в якій справу просив слухати у
його відсутності, вважає за можливе
визнати за ОСОБА_1 право забудовника в
порядку спадкування, оскільки лише
таким чином можна завершити розпочате
За таких обставин на підставі ч.2 ст.197
ЦПК України прийнято рішення про
проведення розгляду справи без
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувальних засобів.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає до задоволення з
Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
За положеннями .ч.3 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку ,
встановленого ст.. 1270 цього Кодексу він
не заявив про відмову від неї.
Як вбачається з виписки з рішення
Буської районної Ради народних
депутатів від 18 грудня 1986 року № 335 та
акту виносу в натуру земельної ділянки
і розбивки будівель від 16.02.1987 р., жителю
АДРЕСА_1 ОСОБА_2 наділено земельну
ділянку для будівництва
індивідуального житлового будинку і
господарських будівель.
Згідно копії свідоцтва про смерть
(актовий запис № 13) ОСОБА_2 помер
Відповідно до зведеного акту вартості
об»єкта незавершеного будівництва та
опису до нього дане нерухоме майно є
об»єктом незавершеного будівництва,
готовність якого складає 8 відсотків.
Враховуючи наведені вище обставини,
при прийнятті рішення суд враховує
роз»яснення Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 30 травня 2008 року «Про
судову практику у справах про
спадкування та роз»яснення Вищого
Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування» від
16.05.2013 року, які носять рекомендаційний
характер, в тому, що якщо будівництво
здійснювалось згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов»язки як
забудовника, входять до складу
Зібрані докази в сукупності, дають
підстави суду вважити позов
обґрунтованим і таким, що підлягає до
задоволення, оскільки позивач згідно
закону є спадкоємцем належного його
дядькові майна, а тому суд переконаний
в тому, що є підстави до визнання
позивача правонаступником
забудовника вказаного житлового
Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України,
ст.ст.1216, 1218, 1220, 1221, 1235, 1268-1270 ЦК України,
суд -
позов задоволено повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 усі
права забудовника (в тому числі право
здачі та введення об»єкту нерухомого
майна до експлуатації, отримання
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно та проведення державної
реєстрації права власності на нього)
житлового будинку та господарських
споруд, що розташовані в АДРЕСА_1, після
смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти
днів з дня його проголошення через
Буський районний суд Львівської
області. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: