Справа № 218/3354/13-ц
№ провадження 2/218/97/14
РІШЕННЯ

ім'ям України

17 березня 2014 року Амвросіївський
районний суд Донецької області

у складі:
судді Смольнякова О.О.

при
секретарі Химченко С.В.,

представника
позивача Доніч І.В.

відповідача ОСОБА_2

представника
відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Амвросіївка справу за
позовом ОКП «Донецьктеплокомуненерго»
в інтересах ВО
«Шахтарськтепломиережа» до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості за спожиту
послугу з теплопостачання

в с т а н о в и в:

23.12.2013 року ОКП
«Донецьктеплокомуненерго» (далі ОКП)
звернулося з позовом до ОСОБА_4 та
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за
спожиту послугу з теплопостачання,
мотивуючи тим, що ОКП в особі ВО
«Шахтарськтепломережа»
експлуатаційно-ремонтний тепловий
район м. Амвросіївка, виробляє теплову
енергію для забезпечення споживачів м.
Амвросіївка послугами з
централізованого опалення.
Відповідачами була спожита теплова
енергія по АДРЕСА_1, однак послугу
своєчасно не проводили та на 01.10.2013 року
мали заборгованість в розмірі 7957,17
гривень. Відповідно до норм ЦК України
просить стягнути з відповідачів
вказану суму заборгованості, з
урахуванням суми індексу інфляції -168,86
гривень, 3% річних - 375,53 гривень, а також
витрати по сплаті судового збору.

12.02.2014 року представник позивача
відмовилася від позовних вимог до
ОСОБА_4, а також зменшила розмір
позовних вимог до ОСОБА_2 та просила
стягнути з відповідачки
заборгованість станом на 01.01.2014 року, а
саме: 6279,82 гривень основного боргу,
інфляційні збитки - 37,68 гривень, 3%
річних - 377,56 гривень.

Ухвалою суду від 12.02.2014 року
позовні вимоги ОКП до ОСОБА_4 залишені
без розгляду.

В судовому засіданні представник
позивача підтримала змінені позовні
вимоги та суду пояснила, що ОСОБА_2,
відповідно до договору дарування від
22.06.2011 року, є власником квартири по
АДРЕСА_1. Раніше вказана квартира
належала ОСОБА_4, який без відповідного
дозволу самочинно відрізав батареї
опалення в вказаній квартирі, та
попередив про це ВО
«Амвросіївкатепломережа». Оскільки
відповідачка, як дочка ОСОБА_4, знала
про це та прийняла в дар вказану
квартиру, вона повинна сплачувати за
надану послугу по централізованому
опаленню квартири, відповідно до
Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року,
Порядку відключення окремих житлових
будинків від мережі централізованого
опалення та постачання гарячої води
при відмові споживачів від
централізованого теплопостачання,
затвердженим наказом Міністерства
будівництва, архітектури та
житлово-комунального господарства
України № 4 від 22.11.2006 року, законів
України «Про житлово-комунальні
послуги» та «Про теплопостачання».

Представник позивача також
пояснила, що відповідачка у усному
порядку попереджалася про те, що їй
слід сплачувати надану послугу по
опаленню. Будь-яких письмових
документів, які б підтверджували
попередження відповідачки, не має.
Також відповідачці не пропонували
укласти договір щодо надання послуг з
теплопостачання, оскільки ВО
«Шахтарськтепломережа» договори з
споживачами не укладає.

ОСОБА_2 та її представник позовні
вимоги не визнали та суду пояснили, що
ніякого договору про надання послуг з
теплопостачання з позивачем
відповідачка не складала та від
позивача з моменту оформлення договору
дарування, тобто з 22.06.2011 року, не
надходило ніякої позиції щодо
укладення такого договору. Після
оформлення договору, вона 23.06.2011 року
запросила працівників ПП
«Амвросіївська ЖЕС», які склали
відповідний акт, в якому відображено,
що в квартирі відсутні радіатори
опалення, трубопроводи та стояки
централізованого теплопостачання,
трубопровід закільцьовано на
четвертому поверху. Таким чином,
позивач ніяким чином не міг надавати і
не надавав їй послуги з
теплопостачання. В квартирі вона не
мешкає, зареєстрована за іншою адресою,
тому ніяких контролерів позивача, які б
її попереджували про те, що необхідно
сплачувати послуги по теплопостачанню,
вона не могла бачити.

Вислухавши сторони, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги задоволенню не
підлягають з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4,
будучи власником квартири по АДРЕСА_1, в
жовтні 2010 року попередив ВО
«Амвросіївкатепломережа» про те, що
він демонтував прилади опалювання в
квартирі та просив не нараховувати
йому плату за теплопостачання.

Відповідно до договору дарування
від 22.06.2011 року, ОСОБА_4 подарував ОСОБА_2
вищевказану квартиру. 23.06.2011 року новий
власник запросила до квартири
працівників ПП «Амвросіївська ЖЕС»,
які склали акт, в якому відображено, що
в квартирі відсутні радіатори
опалення, трубопроводи та стояки
централізованого теплопостачання,
трубопровід закільцьовано на
четвертому поверху.

З наданих документів вбачається,
що на час пред'явлення позову,
особистий рахунок на оплату послуг з
централізованого опалення на нового
власника не переоформлений.

Позивач посилається на те, що
правовідносини між ОКП та
відповідачкою регулюються Правилами
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затверджених постановою КМУ № 630 від
21.07.2005 року, Порядком відключення
окремих житлових будинків від мережі
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання, затвердженим наказом
Міністерства будівництва, архітектури
та житлово-комунального господарства
України № 4 від 22.11.2006 року, Законами
України «Про житлово-комунальні
послуги» та «Про теплопостачання».

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», відносини
між учасниками договірних відносин у
сфері житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
засадах. Учасниками відносин у сфері
житлово-комунальних послуг є: власник,
споживач, виконавець, виробник.
Виробник послуг може бути їх
виконавцем.

Пунктом 1 ч. 3 ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
передбачено, що споживач зобов'язаний
укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору. Пунктом 3 ч.2 ст.21
вказаного Закону виконавець
зобов'язаний підготувати та укласти із
споживачем договір на надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором. Пунктом 1 ч.2 ст.22
вказаного Закону виробник зобов'язаний
укласти договір з виконавцем
(споживачем) про умови надання
житлово-комунальних послуг.

Договором між Виробником, в особі ВО
ОКП ДТКЄ «Амвросіївкатепломережа», та
Виконавцем, в особі ПП «Амвросіївська
ЖЕС» від 14.10.2008 року, який, як надала
пояснення представник позивача, мав
пролонгацію на опалювані сезони з 2009 по
опалюваний сезон 2012-2013 років,
передбачено, що Виробник забезпечує
постачання теплової енергії у
багатоквартирний фонд виконавця до
точки розподілу - балансової
належності, а Виконавець забезпечує
розподіл, регулювання подачі теплової
енергії для забезпечення
централізованого опалення у середині
будинку, здійснює утримання та
технічне обслуговування
внутрішньобудинкових мереж.
Відповідно до вказаних договорів, до
обов'язків виконавця входило
забезпечення укладання договорів зі
споживачами послуг з теплопостачання
згідно до вимог ст.ст.24,25,26,29 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» при участі представника
виробника.

В договорі від 30.09.2013 року на опалюваний
сезон 2013-2014 роки, укладеному між ВО ОКП
«Донецькобленерго»
«Шахтарськтепломережа» (Виробник) та
ПП «Амвросіївська ЖЕС», відсутній
обов'язок Виконавця щодо укладення
договорів про надання послуг
теплопостачання з споживачами.

З пояснень представника ПП
«Амвросіївська ЖЕС» вбачається, що
пункт договору щодо укладення ПП
«Амвросіївська ЖЕС» договорів зі
споживачами про надання послуг з
теплопостачання не міг виконуватися,
оскільки Виробником не надавалися
зразки Типового договору, споживачі
сплачували послуги з теплопостачання
безпосередньо на рахунки Виробника,
Виробник безпосередньо контролює
відносини по сплаті за надані послуги
по теплопостачанню зі споживачами.

За ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки
встановлені договором або законом.
Згідно ст. 19 Закону України «Про
теплопостачання», споживач повинен
щомісячно здійснювати оплату
теплопостачальній організації за
фактично отриману теплову енергію.

Відповідачка в судовому засіданні
наполягала на тому, що вона в квартирі
не проживає, оскільки в ній не має
приладів опалення, зареєстрована та
проживає по АДРЕСА_2. Позивач не надав
суду будь-яких доказів того, що ОСОБА_2
мешкає в квартирі по АДРЕСА_1.

Фактично ОСОБА_2 не отримувала
теплову енергію, за яку позивач їй
пропонує сплатити за період з 22.06.2011
року по 01.01.2014 року, через відсутність
у квартирі опалювальних приладів
(радіаторів), які були у квартирі
відсутні не з її вини.

Таким чином, доводи позивача, що
система опалення у порушення п.25 Правил
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затверджених постановою КМУ від 21.07.2005
року № 630 була самовільно відключена
відповідачкою від систем
централізованого опалення та що
відсутність радіаторів не є підставою
не сплачувати за послуги з
теплопостачання, на думку суду, не
знайшли свого підтвердження у судовому
засіданні та є необґрунтованими, т.я. на
момент укладення договору
купівлі-продажу спірна квартира
знаходилась у нежилому стані без
приладів опалення та
внутрішньоквартирної мережі
теплопостачання не з вини
відповідачки.

Керуючись Законом України «Про
теплопостачання», Законом України
«Про житлово-комунальні послуги»,
Постановою Кабінету Міністрів України
№ 630 від 21.07.2005 року «Про затвердження
Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення», Наказом Міністерства
будівництва, архітектури та
житлово-комунального господарства
України № 4 від 22.11.2005 року «Про
затвердження порядку відключення
окремих житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання, зі змінами та
доповненнями від 06.22.2007 року, ст.ст. 64,
67,68 ЖК України, ст.ст. 212- 215 ЦПК України,
суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОКП
«Донецьктеплокомуненерго» до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості за
спожиту послугу з теплопостачання
залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Амвросіївський районний суд
протягом десяти днів після його
проголошення.

СуддяО.О. Смольняков