Провадження № 2/742/97/14
унікальний № 742/50/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22 січня 2014 року Прилуцький
міськрайонний суд Чернігівської
області в складі: головуючого - судді
Кантур А.М. при секретарі Геєць О.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Прилуки справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
територіальна громада м.Прилуки в
особі Прилуцької міської ради, про
поділ будинку з
господарсько-побутовими будівлями,

ВСТАНОВИВ:

В АДРЕСА_1 розташований будинок з
господарсько-побутовими будівлями,
який належить на праві спільної
часткової власності:3/10 частини -
позивачу ОСОБА_1на підставі договору
купівлі-продажу від 29.07.2000р,а його 7/10
частин - відповідачу ОСОБА_2 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 01.10.2011р.(а.с.6-8,13).

За технічним паспортом від 26.01.2007р.,в
даному будинку А-1 позивач ОСОБА_1
фактично користується і володіє
тамбуром 1-1,площею
Зм2,ванною1-2(2,9м2),кухнею1-3(9,9м2),
кімнатами 1-4(15,0 м2),1-5(8,3м2), прибудовою
а'"-1,а також гаражем В-1,частиною гаражу
В-1,вбиральнею У-1; відповідач
ОСОБА_2.-сіньми2-13пл.4,4м2,кухнею2-2(8,4м2),кім
натами2-3(13,7м2),2-4(10,6м2), 2-5(18,9м2),2-6(15,8м2),2-7(5,8
м2),ванною2-8(256м2),тамбуром2-9(3,2м2),гаражем
Г-1, сараями Б-1 і Д-1(а.с.10-12).На звернення
сторін Прилуцький міський голова в
листі від 6.11.2013р.роз»яснив, що
отримання окремих поштових адрес
можливе за наявності висновку
Прилуцького БТІ щодо технічної
можливості поділу (виділу) в натурі
їхніх часток у цьому будинку,як окремих
об»єктів нерухомого
майна(а.с.9);сторонами встановлено
порядок користування присадибною
земельною ділянкою.

Тому позивач ОСОБА_1 просить суд
поділити між сторонами в натурі 3/10 та
7/10 частин в даному будинку з
господарсько-побутовими будівлями по
зазначеному фактичному володінню та
користуванню ними кожною стороною з
окремим виходом,щоб кожна з них після
державної реєстрації свого окремого
об»єкта нерухомого майна могла мати
окремі домові книжки,рахунки по сплаті
за газо-,водокористування,інших
комунальних послуг тощо.

У своїх заявах представник позивача
підтримала позовні вимоги,відповідач
їх визнав,але обидва, Прилуцька міська
рада та реєстраційна служба
Прилуцького міськрайонного управління
юстиції, як-треті особи в судове,
просили суд розглянути дану справу без
їхньої участі (а.с.18,20,24,25),що -за ч.2 ст. 197
ЦПК України - дає суду правові підстави
для задоволення цього позову у
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, і без фіксування судового
процесу звукозаписувального
технічного засобу з наведених вище і
наступних підстав.

Так,за змістом ст.ст.316-319,321 ЦК
України,правом власності є право особи
на майно, яке вона здійснює відповідно
до закону за своєю волею,незалежно від
волі інших осіб;власникові належать
права володіння,користування та
розпорядженням майном на власний
розсуд,незалежно від місця проживання
власника та місцезнаходження майна,але
не на шкоду правам,свободам та гідності
громадян, інтересам суспільства,
погіршенню екологічної ситуації та
природним якостям землі;право
власності є непорушним, і ніхто не може
бути протиправно цього права чи
обмежений у його здійсненні. Згідно
ст.ст.358,367 ЦК України,позивач та
відповідач є співвласниками даного
будинку з господарсько-побутовими
будівлями,відповідно 3/10 та 7/10 частині
кожен з них вправі вимагати їх поділу
відповідно до своєї частки у праві
спільної часткової власності на це
майно,якими фактично володіє та
користується,облагороджує та утримує
їх,тобто після цього у кожного з них
виникає право на свій окремий і
цілісний об»єкт права власності з
одночасним припиненням такого права на
їхню спільну власність.

За таких обставин суд вважає
необхідним провести поділ в натурі
даного житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями
відповідно до належних кожній стороні
частці у праві спільної часткової
власності з одночасним припиненням
права на таку й утворенням двох окремих
цілих об»єктів по фактичному
користуванню та згідно згаданого
технічного паспорту,що після державної
реєстрації свого об»єкта нерухомого
майна надасть кожній стороні
можливість оформити окремі домові
книги, платіжні документи на різні види
комунальних послуг тощо.

Тому на підставі наведеного,керуючись
ст.ст.197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ: Даний позов - задовольнити.

Виділити у власність: ОСОБА_1 в рахунок
3/10 частин житлового будинку А-1 з
господарсько-побутовими
будівлями,розташованого в
АДРЕСА_1:кухню 1-3,площею 9,9м2, кімнатиі-4
(15,0 м2), 1-5(8,3 м2),тамбур 1-1(4,3м2),ванну
1-2(2,9м2), прибудову а'"-1,гараж В-1, В-1
частина гаража, убиральню У-1, що
становить окремий та цілий об'єкт
нерухомого майна,який підлягає
державній реєстрації в реєстраційній
службі Прилуцького міськрайонного
управління юстиції;

ОСОБА_2 в рахунок 7/10 частин цього в
будинкуА-1 з господарсько-побутовими
будівлями: кухню 2-2, площею 8,4м2, кімнати
2-3(13,7 м2),2-4(10,6 м2), 2-5(18,9м2),2-6 (15,8 м2),2-7(5,8
м2),сіни2-1(4,4м2),ванна 2-8(2,6м2),тамбур
2-9(3,2м2), гараж Г-1, сарай Б-1, сарай Д-1, що
становить окремий та цілий об'єкт
нерухомого майна,який підлягає
державній реєстрації в реєстраційній
службі Прилуцького міськрайонного
управління юстиції.

Право спільної часткової власності за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на цей житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями -припинити.

На рішення протягом 10 днів з дня його
проголошення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Чернігівської області через
Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя
(підпис) А.Кантур

Суддя
А.Кантур