Справа № 729/1654/13-ц
13 березня 2014 р. .
Бобровицький районний суд
Чернігівської області
в складі : головуючого -судді
представника позивачки
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Бобровиця
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
територіальної громади в особі
Марківецької сільської ради про
визнання права власності на нерухоме
В С Т А Н О В И
Позивачка звернулась до суду з
позовом до відповідача про визнання
права власності на нерухоме майно.
Уточнюючи позовні вимоги просила
визнати право власності на 0,05 га.
земельної ділянки на якій розташований
належний їй житловий будинок в АДРЕСА_1.
Свої вимоги обгрунтовує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, яка на день
смерті проживала с. Марківці
Бобровицького району Чернігівської
області. Після її смерті залишилась
земельна ділянка біля житлового
будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1,
площею 0,23 га., грошовою оцінкою 9341 грн.
Житловий будинок, за вищевказаною
адресою, вона придбала в ОСОБА_3 19
жовтня 1999 року , що підтверджується
договором купівлі - продажу
посвідченого в Бобровицькій
держнотконторі за № 2139, згідно якого
право власності на житловий будинок
перейшло до неї. А тому, відповідно до
ст. 30 Земельного кодексу України в
редакції 1991 року, просить визнати за
нею право власності на 0,05 га. земельної
ділянки на якій розташований
вищезазначений житловий будинок з
надвірними будівлями.
Представник позивачки в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав і
просив їх задовольнити з підстав
зазначених в уточненій позовній заяві.
Пояснивши при цьому, що після смерті
ОСОБА_3 позивачка звернулася до
Марківецької сільської ради з наміром
приватизувати земельну ділянку, при
зверненні стало відомо, що земельна
ділянка приватизована, згідно
Державного акта на право власності на
ОСОБА_3 Враховуючи, що на час укладення
договору купівлі-продажу діяла ст. 30 ЗК
України в редакції 1991 року, тому
просить визнати право власності на 0,05
га. земельної ділянки на якій
знаходиться житловий будинок з
надвірними будівлями.
Відповідач до суду не з'явився,
через канцелярію суду подав заяву, в
якій просить справу розглянути в його
відсутність. Позовні вимоги визнає
Заслухавши представника
позивачки, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до наступного
Судом встановлено, що згідно
договору купівлі-продажу від 19
жовтня 1999 року, зареєстрованого в
реєстрі за № 2139, посвідченого
державним нотаріусом Янчук В.О., ОСОБА_2
купила в ОСОБА_3 житловий будинок, який
знаходиться в АДРЕСА_1 ( а.с. 3). 24.01.2002
року померла ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
(а.с.4). Після її смерті залишилась
земельна ділянка біля житлового
будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1,
площею 0,23 га., грошовою оцінкою 9341грн.,
згідно довідки відділу
Держземагенства у Бобровицькому
районі № 02-10/800 від 06 грудня 2013 року (а.с.
10). Згідно ксерокопії державного акта
на землю від 26 червня 1998 року серії ЧН
будівлями знаходиться 0,05 га. (а.с. 40).
Звертаючись до суду з уточненою
позовною заявою, в якій позивачка
просила визнати право власності на 0,05
га. земельної ділянки, посилаючись на
ст. 30 ЗК України в редакції 1991 року.
Згідно ст. 30 ЗК України, ( в редакції
1991 року) до набувача від відчужувача
переходить належне йому право
власності або право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані будівлі та споруди, якщо
інше не передбачалося у договорі
Відповідно до роз'яснень Пленуму
Верховного суду України від 16.04.2004 року
№ 7 « Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ» ( із змінами внесеними
згідно постанови Пленуму Верховного
суду України від 19 березня 2010 року №
2) при переході права власності на
будівлі та споруди за
цивільно-правовими угодами, укладеними
до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями
чинної до цієї дати статті 30 ЗК до
набувача від відчужувача переходить
належне йому право власності або право
користування земельною ділянкою, на
якій розташовані будівлі та споруди,
якщо інше не передбачалось у договорі
Як вбачається з матеріалів справи,
зокрема з договору купівлі -продажу
від 19.10.1999року, дана цивільно-правова
угода укладена до 1 січня 2002 року, а
тому до набувача переходить право
власності на земельну ділянку на якій
розташований житловий будинок з
надвірними будівлями, оскільки інше не
передбачено в договорі. Згідно
ксерокопії державного акта на землю
будівлями та спорудами знаходиться 0,05
га. земельної ділянки, тому суд вважає,
що вимоги позивачки є обґрунтованими
і такими, що підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10,11,60, 209,212-215,218 ЦПК
України ст. 30 ЗК України ( в редакції
Позовні вимоги ОСОБА_2 -
Визнати за ОСОБА_2 право власності
на 0,05 га. земельної ділянки на якій
розташований належний їй житловий
будинок з надвірними будівлями в
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного
суду Чернігівської області через
Бобровицький районний суд протягом
десяти днів з дня проголошення
рішення, а особами , які брали участь в
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
рішення суду,протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення .

Суддя/підпис/

Копія вірна:

Суддя Бобровицького райсуду
Л.М.Демченко