Справа № 500/7854/13-ц
Провадження № 2/500/583/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 березня 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Присакар
О.Я.,

при секретарі - Сирбу Г.В.,

за участю: позивача - ОСОБА_1,

представників
відповідачів - Щокіної Н.С., Шевченка
М.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Ізмаїла
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Кислицької сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області,
реєстраційної служби Ізмаїльського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, треті особи, які не
заявляють самостійних вимог щодо
предмету спору - Ізмаїльська державна
нотаріальна контора, ОСОБА_5 про
визнання недійсним та скасування
свідоцтва про право власності та
скасування державної реєстрації права
власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовними
вимогами, які заявою від 05.03.2014 року
уточнила та якими просить визнати
недійсним та скасувати свідоцтво про
право власності № 306 від 19.06.2001 року,
видане Кислицькою сільською радою
Ізмаїльського району Одеської області
на ім'я ОСОБА_6 на будинок АДРЕСА_1;
визнати частково недійсним та
скасувати дублікат свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 27.03.2009
року, виданий державним нотаріусом
Ізмаїльської державної нотаріальної
контори Богдан О.М. в частині права на
спадкування на житловий будинок, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1;
припинити право власності за ОСОБА_1,
скасувавши державну реєстрацію права
власності за ОСОБА_1 в державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
за № 1405909; скасувати рішення державного
реєстратора про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень (з відкриттям
розділу), індексний номер: 3393212 від
22.06.2013 року, закрити розділ на житловий
будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1
за № 0, відкритий у державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно,
мотивуючи тим, що вона є спадкоємицею
ОСОБА_6, 19.06.2001 року ОСОБА_6 було видано
свідоцтво про право власності на
будинок, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1, 27.03.2009 року державним
нотаріусом Ізмаїльської державної
нотаріальної контори Богдан О.М. був
виданий дублікат свідоцтва про право
на спадщину за заповітом на спадкове
майно, при зверненні до відділу
Держземагенства в Ізмаїльському
районі Одеської області для
приватизації присадибної земельної
ділянки, площею 0,1925 га, яка була
передана у власність ОСОБА_6 за
рішенням Кислицької сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області
№ 39 від 03.04.1997 року, стало відомо, що
земельна ділянка, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 належить іншій людині
- ОСОБА_5, а земельна ділянка, передана у
власність ОСОБА_6, розташована за
адресою: АДРЕСА_1, отже будинок, який
розташований на цій земельній ділянці
має номер АДРЕСА_1, а не АДРЕСА_1, як
зазначено в свідоцтві про право
власності за № 309 від 19.06.2001 року.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримала в повному обсязі та
наполягає на їх задоволенні.

В судовому засіданні представник
відповідача Кислицької сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області
не заперечувала проти задоволення
позовних вимог.

В судовому засіданні представник
реєстраційної служби Ізмаїльського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області Щокіна Н.С. не
заперечувала проти задоволення
позовних вимог.

В судове засідання третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору - ОСОБА_5 не з'явився,
надав до суду заяву, якою просить
розглянути справу у його відсутність
та не заперечує проти задоволення
позовних вимог.

В судове засідання представник третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмету спору - Ізмаїльської
державної нотаріальної контори не
з'явився, надав до суду заяву, якою
просить розглянути справу у його
відсутність.

Вислухавши пояснення сторін,
перевіривши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі
рішення № 39 від 03.04.1997 року Кислицької
сільської ради Ізмаїльського району
Одеської області ОСОБА_5 була передана
у приватну власність земельна ділянка,
площею 0,13 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, для обслуговування
будинку. Рішенням Кислицької сільської
ради Ізмаїльського району Одеської
області «Про уточнення рішення
Кислицької сільської ради від 03.04.1997
року за № 39» була уточнена площа
земельної ділянки, переданої ОСОБА_5.

Розпорядженням № 24 від 14.06.2001 року,
виданим Кислицькою сільською радою
Ізмаїльського району Одеської області
ОСОБА_6 було дозволено провести правову
реєстрацію домобудування АДРЕСА_1.

19.06.2001 року Кислицькою сільською радою
Ізмаїльського району Одеської області
на ім'я ОСОБА_6 було видане свідоцтво
про право на спадщину № 306 на житловий
будинок, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Після смерті ОСОБА_6, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1, виконавчим комітетом
Кислицької сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області,
ОСОБА_1 була видана довідка за № 2201 від
14.06.2001 року для оформлення спадщини
після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6,
згідно вищезазначеної довідки, ОСОБА_6
належить на праві приватної власності
житловий будинок з надвірними
спорудами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

20.06.2001 року державним нотаріусом
Ізмаїльської державної нотаріальної
контори Богдан О.М. було видане
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на спадкове майно, яке
складається з: автомобіля марки «ВАЗ
21063», 1986 року випуску, двигун № НОМЕР_1,
реєстраційний номер НОМЕР_2; житлового
будинку з надвірними спорудами, що
знаходиться в АДРЕСА_1, який належав
померлому на підставі свідоцтва про
право власності № 306, виданого
Кислицькою сільською радою 19.06.2001 року,
зареєстрованого Ізмаїльським
міжміським бюро технічної
інвентаризації за № 1-80. 27.03.2009 року
замість втраченого свідоцтва про право
на спадщину за заповітом, ОСОБА_1 був
виданий дублікат свідоцтва про право
на спадщину за заповітом.

Нормою ст.182 ЦК України передбачена
обов'язкова державна реєстрація права
власності на нерухомі речі, його
виникнення, перехід та припинення.
Порядок проведення державної
реєстрації прав на нерухомість та
підстави відмови в ній встановлюються
законом.

У відповідності до ч. 1 ст. 3 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" державна реєстрація прав є
обов'язковою. Інформація про права на
нерухоме майно та їх обтяження
підлягає внесенню до Державного
реєстру прав.

Згідно даних, які містяться у
інформаційній довідці з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
щодо об'єкта нерухомості № 15398228 від
25.12.2013 року, наданої реєстраційною
службою Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції Одеської області,
було встановлено, що державним
реєстратором реєстраційної служби
Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції Одеської області
Херсоненко О.В. на підставі дубліката
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом серії та номер: 2-1267, виданого
27.03.2009 року Ізмаїльською державною
нотаріальною конторою, було прийнято
рішення про проведення державної
реєстрації прав та їх обтяжень (з
відкриттям розділу), індексний номер:
3393212 від 22.06.2013 року за ОСОБА_1 права
власності на житловий будинок з
надвірними спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Дослідивши в судовому засіданні
оригінали погосподарських книг
виконавчого комітету Кислицької
сільської ради Ізмаїльського району
Одеської області за період з 1968 року по
1979 рік, судом було встановлено, що
згідно записів у вищезазначених
книгах, ОСОБА_6 належить житловий
будинок з надвірними спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, тобто
в свідоцтві про право власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1 за № 306 від 19.06.2001 року,
видане Кислицькою сільською радою
Ізмаїльського району Одеської області,
помилково вказана адреса - АДРЕСА_1, у
зв'язку з чим, суд вважає за необхідне
визнати недійсним та скасувати
свідоцтво про право власності № 306 від
19.06.2001 року, видане Кислицькою
сільською радою Ізмаїльського району
Одеської області.

Відповідно до ст. 1301 ЦК України
свідоцтво про право на спадщину
визнається недійсним за рішенням суду,
якщо буде встановлено, що особа, якій
воно видане, не мала права на
спадкування, а також в інших випадках,
встановлених законом.

Враховуючи, що в свідоцтві про право
власності помилково була вказана
адреса будинку АДРЕСА_1, то відповідно
помилка була допущена у свідоцтві про
право на спадщину за заповітом, у
зв'язку з чим необхідно визнати
частково недійсним та скасувати
дублікат свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 27.03.2009 року.

Згідно вимог ст. 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав та їх
обтяжень проводиться на підставі,
зокрема, рішень судів, що набрали
законної сили.

Порядок скасування реєстраційного
запису про власність визначено
Порядком прийняття і розгляду заяв про
внесення змін до записів, внесення
записів про скасування державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень та скасування
записів Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України
№3502/5 від 12.12.2011 року.

Так, відповідно до п.2.6, п.2.10 Порядку для
внесення записів про скасування
державної реєстрації прав, скасування
записів Державного реєстру прав
заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у п.2.3
цього розділу. За результатами
розгляду заяви та документів, що
додаються до неї, державний реєстратор
приймає рішення щодо внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації прав,
скасування записів Державного реєстру
прав.

Також в п.1 наказу Міністерства юстиції
України «Про заходи щодо взаємодії
органів державної реєстрації прав та
їх посадових осіб» від 02.04.2013 року № 607/5,
зазначено те, що державна реєстрація,
скасування державної реєстрації прав
на нерухоме майно та скасування
записів Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно проводиться у
випадках подання рішення суду, що
набуло законної сили.

Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» передбачено, що з
01.01.2013 року функції державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно, перейшли до спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань державної
реєстрації прав - Міністерства юстиції
та його територіальних управлінь
юстиції, від імені якого ці функції
виконує Державна реєстраційна служба
України та її структурні територіальні
підрозділи.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Статтею 16 ЦК України передбачене право
на звернення до суду за захистом свого
права і встановлені способи захисту,
серед яких є визнання права. Формою
визнання права власності позивача є
скасування державної реєстрації права
власності.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, оскільки
відповідач визнав позов і обставини
визнані сторонами не підлягають
доказуванню у відповідності до ст. 61 ч.1
ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 3,10, 60, 212, 213, 215 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кислицької сільської
ради Ізмаїльського району Одеської
області, реєстраційної служби
Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції Одеської області,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору -
Ізмаїльська державна нотаріальна
контора, ОСОБА_5 про визнання недійсним
та скасування свідоцтва про право
власності та скасування державної
реєстрації права власності -
задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати
свідоцтво про право власності № 306 від
19.06.2001 року, видане Кислицькою
сільською радою Ізмаїльського району
Одеської області на ім'я ОСОБА_6 на
будинок АДРЕСА_1.

Визнати частково недійсним та
скасувати дублікат свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 27.03.2009
року, виданий державним нотаріусом
Ізмаїльської державної нотаріальної
контори Богдан О.М. в частині права на
спадкування на житловий будинок, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Припинити право власності за ОСОБА_1,
скасувавши державну реєстрацію права
власності за ОСОБА_1 в державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
за № 1405909.

Скасувати рішення державного
реєстратора про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень (з відкриттям
розділу), індексний номер: 3393212 від
22.06.2013 року, закрити розділ на житловий
будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1
за № 0, відкритий у державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя О. Я. Присакар