Провадження №6/311/21/2014
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2014 року

Василівський районний суд Запорізької
області у складі: головуючого - судді
Нікандрової С.О., при секретарі
Єпішиної М.В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Василівка заяву
відділу примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Запорізькій області, зацікавлені особи
- Василівська державна нотаріальна
контора Запорізької області, ОСОБА_1,
про зміну способу і порядку виконання
судового рішення, -

В С Т А Н О В И В:

Відділ примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Запорізькій області звернувся до суду
з зазначеною заявою, посилаючись на те,
що у нього на виконанні знаходиться
виконавче провадження з примусового
виконання виконавчого листа №2/802/1526/12
від 15.01.2013 року, виданого Василівським
районним судом Запорізької області про
звільнення з-під арешту, що накладений
на підставі постанови Енергодарської
екологічної інспекції №001601 від 12.04.2000
року 1/3 частини квартири АДРЕСА_1, що
належить на праві власності ОСОБА_1.
Листом від 10.12.2013 року за №776/10-16
Василівська державна нотаріальна
контора повідомила про неможливість
виконання судового рішення у зв'язку з
тим, що на підставі Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
нотаріус є державним реєстратором
виключно тільки під час вчинення
нотаріальних дій. Обтяження, вилучення
обтяження (арешт, зняття арешту з майна)
речових прав на нерухоме майно
реєструється у реєстраційній службі
відповідного управління юстиції. На
підставі ст. 36 Закону України «Про
виконавче провадження», ст.373 ЦПК
України заявник просить вирішити
питання про зміну способу та порядку
виконання рішення суду шляхом
зобов'язання реєстраційну службу
Василівського районного управління
юстиції Запорізької області звільнити
з-під арешту, що накладений на підставі
постанови Енергодарської екологічної
інспекції №001601 від 12.04.2000 року 1/3
частини квартири АДРЕСА_1, що належить
на праві власності ОСОБА_1.

В судове засідання представник відділу
примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Запорізькій області не з`явився, просив
розглядати справу без участі
представника відділу.

Представник реєстраційної служби
Василівського РУЮ Запорізької області
в судове засідання не з`явився, просив
розглядати справу без його участі та
вирішити питання про права на розсуд
суду.

Представник Василівської державної
нотаріальної контори Запорізької
області, в судове засідання не з`явився,
належним чином повідомлений про
розгляд заяви.

Заінтересована особа - ОСОБА_1 в судове
засідання не з`явився, належним чином
повідомлений про розгляд заяви.

Суд, дослідивши матеріали справи,
оцінивши їх в сукупності, прийшов до
висновку, що заява підлягає
задоволенню.

Так, з матеріалів цивільної справи
вбачається, що рішенням Василівського
районного суду Запорізької області від
03 грудня 2012 року позовні вимоги ОСОБА_1
задоволені в повному обсязі та
звільнено з-під арешту, що накладений
на підставі постанови Енергодарської
екологічної інспекції №001601 від 12.04.2000
року, 1/3 частини квартири АДРЕСА_1, що
належить на праві власності ОСОБА_1.

15 січня 2013 року на виконання
зазначеного рішення Василівським
районним судом виданий виконавчий
лист №2/802/1526/12, який пред'явлений
стягувачем на виконання до відділу
примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Запорізькій області.

В ході виконання рішення суду своїм
листом від 10.12.2013 року за №776/10-16
Василівська державна нотаріальна
контора повідомила про неможливість
виконання судового рішення у зв'язку з
тим, що на підставі Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
нотаріус є державним реєстратором
виключно тільки під час вчинення
нотаріальних дій. Обтяження, вилучення
обтяження (арешт, зняття арешту з майна)
речових прав на нерухоме майно
реєструється у реєстраційній службі
відповідного управління юстиції.

На підставі ст. 373 ЦПК України суд за
наявності обставин, що утруднюють
виконання рішення за заявою державного
виконавця, або за заявою сторони може
змінити чи встановити спосіб і порядок
виконання рішення.

01 січня 2013 року набула чинності нова
редакція Закону України «Про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», яким скасовано дію Єдиного
реєстру заборон відчужень нерухомого
майна, Державного реєстру іпотек,
державного реєстру обтяжень рухомого
майна, Реєстру прав власності на
нерухоме майно та введений в дію
Державний реєстр речових прав на
нерухоме майно.

Відповідно до абз.3 ч.5 ст.3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» державна реєстрація прав у
результаті вчинення нотаріальної дії з
нерухомим майном, об'єктом
незавершеного будівництва проводиться
нотаріусом, яким вчинено таку дію.
Державним реєстратором згідно
вказаного Закону є нотаріус як
спеціальний суб'єкт, на якого
покладаються функції державного
реєстратора прав на нерухоме майно.

Таким чином, нотаріус є державним
реєстратором виключно під час вчинення
нотаріальної дії.

Відповідно до п.7 ст.3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація права власності та
інших речових прав проводиться за
місцем розташування об'єкта
нерухомого майна в межах території, на
якій діє відповідний орган державної
реєстрації прав, крім випадків,
установлених абзацами другим і третім
частини п'ятої цієї статті.

Згідно п.2 ч.2 ст.19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація обтяжень
здійснюється на підставі рішень судів,
що набрали законної сили.

Відповідно до ст.ст.6, 8 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень проводять органи державної
реєстрації прав, утворені
Міністерством юстиції України в
установленому законодавством порядку.

За таких обставин, з урахуванням змін
законодавства, що регулює питання
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень, передачею
повноважень щодо державної реєстрації
прав та їх обтяжень органам державної
реєстрації прав, суд приходить до
висновку про необхідність задоволення
заяви про зміну способу і порядку
виконання рішення шляхом зобов`язання
реєстраційну службу Василівського
районного управління юстиції
Запорізької області звільнити з-під
арешту, що накладений на підставі
постанови Енергодарської екологічної
інспекції №001601 від 12.04.2000 року, 1/3
частину квартири АДРЕСА_1, що належить
на праві власності ОСОБА_1.

Керуючись ст. 373 ЦПК, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву відділу примусового виконання
рішень управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Запорізькій
області, зацікавлені особи -
Василівська державна нотаріальна
контора Запорізької області, ОСОБА_1,
про зміну способу і порядку виконання
рішення - задовольнити.

Змінити спосіб і порядок виконання
рішення Василівського районного суду
Запорізької області від 03 грудня 2012
року у цивільній справі за позовом за
позовом ОСОБА_1 до Василівської
державної нотаріальної контори
Запорізької області, Державної
екологічної інспекції у Запорізькій
області, відділу державної виконавчої
служби Василівського районного
управління юстиції Запорізької
області про зняття арешту з майна.

Зобов`язати реєстраційну службу
Василівського районного управління
юстиції Запорізької області звільнити
з-під арешту, що накладений на підставі
постанови Енергодарської екологічної
інспекції №001601 від 12.04.2000 року, 1/3
частину квартири АДРЕСА_1, що належить
на праві власності ОСОБА_1.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Запорізької області
через Василівський районний суд
протягом 5 днів з дня проголошення.

Суддя Василівського районного суду
С.О.Нікандрова