Справа № 588/332/14-ц
12.03.2014 Тростянецький районний суд
Сумської області в складі: головуючого
- судді Маслова В.В., за участі секретаря
Кучмій Д.В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Тростянець
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради
Сумської області про визнання права
на завершення приватизації земельної
ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою до
Тростянецької міської ради про
визнання права на завершення
приватизації, у якій зазначив, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2
Заповіт на випадок своєї смерті він не
залишив. Після смерті батька
відкрилася спадщина, яка складається з
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться
по АДРЕСА_1 на земельній ділянці
загальною площею 634 кв.м, яка надана в
приватну власність для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд згідно
рішення виконкому Тростянецької
міської ради Сумської області від
30.07.1996 № 252. Спадщину, яка відкрилася
після смерті його батька він прийняв,
подавши відповідну заяву до
Тростянецької районної державної
нотаріальної контори. Але повністю
оформити у нотаріуса свої спадкові
права на все спадкове майно він не має
можливості, у зв'язку з тим, що
відсутній правовстановлюючий документ
на земельну ділянку (державний акт). У
зв'язку з цим, позивач просить суд
визнати за ним право на завершення
приватизації та отримання на своє ім'я
правовстановлюючого документа на
земельну ділянку площею 634 кв.м., надану
для будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явився,
подав суду заяву про розгляд справи без
його участі, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, подав суду заяву
про розгляд справи без його участі,
проти задоволення повних вимог не
заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи,
мотивуючи рішення, зазначає про
наступне.

Матеріалами справи встановлено, що
рішенням Тростянецької міської ради
Сумської області від 30.07.1996 № 252
земельна ділянка площею 634 кв.м, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 була
передана у власність в порядку
приватизації ОСОБА_2 для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель. (а.с.11)

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер та за життя
державний акт на вказану земельну
ділянку не отримав. (а.с.6)

Після його смерті спадщину прийняв
позивач - ОСОБА_1, що підтверджується
копією заяви про прийняття спадщини
№260 від16.04.2013 та інформаційною довідкою
із спадкового реєстру про спадкові
справи та видані на їх підставі
свідоцтва про право на спадщину від
11.03.2014.

Інший спадкоємець першої черги - ОСОБА_4
, від прийняття спадщини відмовилася,
також подавши відповідну заяву до
нотаріуса.

Таким чином, позивач є єдиним
спадкоємцем першої черги, що прийняв
спадщину, яка відкрилася після смерті
його батька, але оформити у нотаріуса
свої спадкові права не має можливості,
у зв'язку з тим, що відсутній
правовстановлюючий документ
(державний акт) на земельну ділянку
площею 634 кв.м, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. Згідно листа від
21.02.2014 ця обставина стала підставою для
відмови завідуючим Тростянецької
районної державної нотаріальної
контори у вчиненні нотаріальної
дії.(а.с.12)

Вирішуючи вимогу позивача про визнання
за ним права на завершення
приватизації та отримання на своє ім'я
правовстановлюючого документа на
вказану земельну ділянку суд виходить
із наступного.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Суд при розгляді справи також враховує
роз'яснення Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п.
3.5), згідно яких, якщо видача державного
акта про право власності на землю
здійснюється на підставі рішення про
передачу громадянам України
безоплатно у приватну власність
земельних ділянок, прийнятого органами
місцевого самоврядування відповідно
до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року
«Про приватизацію земельних ділянок»,
до спадкоємців переходить право
отримати державний акт про право
власності на земельну ділянку.
Зазначений порядок встановлений
законодавством у разі набуття права
власності на земельні ділянки шляхом
їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК).

Згідно вказаного роз'яснення
визнається правильною практика судів,
які задовольняють вимоги спадкоємців,
що звернулися до суду з позовами про
визнання відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання державного
акта про право власності на землю на
ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів «Про державний
земельний кадастр» та «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року
державні акти на право власності на
земельну ділянку не видаються.
Натомість, згідно вказаних законів,
правовстановлюючим документом, що
посвідчує право власності на земельну
ділянку є витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
отриманий в територіальних органах
Державної реєстраційної служби.

За таких обставин, суд вважає, що
позивач прийнявши спадщину після
смерті батька набув право на
спадкування усіх прав та обов'язків, що
належали йому.

У зв'язку із цим, вимогу позивача про
визнання за ним права на завершення
приватизації земельної ділянки площею
634 кв.м, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 та надана для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель, в порядку
спадкування, за законом після смерті
його батька, слід задовольнити, надавши
йому право на отримання
правовстановлюючого документа на
вказану земельну ділянку на своє ім'я.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10, 11, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення
приватизації та отримання на своє ім'я
правовстановлюючого документа на
земельну ділянку площею 634 кв.м, яка
надана для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель і яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 діб з дня його
проголошення.

Суддя
В.В. Маслов