Справа №434/8220/13ц
провадження № 2/434/403/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

заочне

24 березня 2014 року Артемівський
районний суд міста Луганська

в складі: судді
Труфанової М.О.

при секретарі
Жигунової Г.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Луганську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Артемівський
районний відділ у м. Луганську
Управління державної міграційної
служби України в Луганській області
про усунення перешкод у здійсненні
права користування, розпорядження
майном, виселення та вселення,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом
в якому просить суд визнати
втратившим відповідача права
користування квартирою, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
висилити відповідача з даної квартири
та всилити його. Свої вимоги позивач
обґрунтовує тим, що він у відповідача
придбав вищезазначену квартиру та
при оформленні документів на квартиру
у нотаріуса вони домовились, що
відповідач через тиждень добровільно
зніміться з реєстрації та з'їде з
квартири свої обіцянки відповідач не
виконав добровільно не знявся з
обліку за вищезазначеної квартири та
не віддає йому ключі від квартири,
через що він не може всилитися в його
квартиру та користуватися нею як
своєю власністю, у зв'язку з чим
позивач вимушений звернутися до суду
з даним позовом.

В судове засідання позивач не
явився, надав суду заяву про слухання
справи у його відсутність на
задоволені його вимог наполягав.

В судове засідання відповідач та
його представники не явились, причини
неявки суду не повідомили, про день
слухання справи були повідомлені
належним чином.

Представник третьої особи -
Артемівський районний відділ у м.
Луганську Управління державної
міграційної служби України в
Луганській області в судове засідання
не явився, надав суду заяву про
слухання справи у його відсутність,
просив суд прийняти рішення на
розсуд суду.

Судом постановлено слухати справу
заочно.

Суд дослідивши матеріали справи
вважає, що позовні вимоги обґрунтовані
та підлягають задоволенню при цьому
суд виходив з наступного:

судом встановлено, що позивачу на
праві приватної власності належить
квартира за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу квартири від 18.05.2013р.
та витягом з державного реєстру
речових прав на нерухоме майно на а.с.8.
З довідки МКП «Центржилком» від
08.10.2013р. на а.с.9 вбачається, що ОСОБА_1 є
власником вищезазначеної квартири на
його ім'я відкрито особистий рахунок
за даною адресою власник не
зареєстрований, за даною адресою
зареєстрований ОСОБА_2, зазначене
підтверджується також відомостями
адресно-довідкового підрозділу ГУДМС
УДМС України в Луганській області на
а.с.12

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах
,що не заборонені законом ,зокрема із
правочинів .

Згідно ч.1, ч.2 ст.317 ЦК України
власникові належать права володіння
,користування та розпорядження своїм
майном. На зміст права власності не
впливають місце проживання
власника та місцезнаходження майна.

Згідно ч.1,ч. 2,ч.3, ч. 7 ст.319 ЦК України
власник володіє,користується
,розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь - які
дії, які не суперечать закону. При
здійсненні своїх прав та виконанні
обов'язків власник зобов'язаний
додержуватися моральних засад
суспільства . Усім власникам
забезпечуються рівні умови
здійснення своїх прав. Діяльність
власника може бути обмежена чи
припинена або власника може бути
зобов'язано допустити до
користування його майном інших осіб
лише у випадках і в порядку
,встановлених законом.

Згідно ч.1ст.321 ЦК України право
власності є непорушним .Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його
здійсненні.

Згідно ч.1 ст.358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за
їхньою згодою

Згідно ч.1ст.386 ЦК України держава
забезпечує рівний захист прав усіх
суб'єктів права власності.

Згідно ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно ст.. 150ЖК України громадянин,
який має у приватній власності
квартиру (частину квартири),
користується нею для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей. І має право розпоряджатись цією
власністю на власний розсуд.

Згідно ст.155 ЖК України жилі
будинки (квартири), що є у приватній
власності громадян ,не може бути в
них вилучено ,власника не може бути
позбавлено права користування жилим
будинком (квартирою), крім випадків ,
установлених законодавством Союзу
РСР і Української РСР.

Згідно ст. 98 ЖК України тимчасові
жильці на вимогу наймача (власника)
зобов'язані негайно звільнити
приміщення, а в разі відмовлення -
підлягають виселенню в судовому
порядку без надання іншого житлового
приміщення.

Враховуючи, що позивач є
власником квартири, не позбавлений
такого права, тому має право на
користування, володіння своїм майном, в
тому числі на проживання в даній
квартирі, що на даний час позивач не має
реальної можливості здійснити дані
свої права, похідні від права
власності, без судового захисту ,
враховуючи, що для позивача є
перешкоди у користуванні належним йому
на праві власності нерухомим майном, і
що такі перешкоди для нього існують з
боку відповідача, враховуючи наявність
у позивача права вимагати усунення
перешкод, то суд вважає можливим позов
задовольнити у спосіб, вказаний
позивачем. Порушені житлові права
позивача і право власності підлягають
судовому захисту.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 98, 150,155 ЖК України,
ст.ст. 317, 319, 321, 328, 386, 391 ЦК України, ст..
ст..11,60, 213, 214 ,218,224-225ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити;

Визнати втративши ОСОБА_2
права користування квартирою, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_2 з квартири, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Вселити ОСОБА_1 в квартиру, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом за письмовою заявою
відповідача, яку він може подати до
суду протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення. За відсутності заяви
відповідача про перегляд заочного
рішення, після закінчення вказаного
строку рішення набирає законної сили.

Суддя
М.О. Труфанова