Маловисківський районний суд
Кіровоградської області
Справа № 392/489/14-ц
Провадження № 2/392/248/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2014 року Маловисківський
районний суд Кіровоградської області у
складі:

Головуючого- судді Кавун Т.В.

при секретарі Жельман О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Мала Виска справу за
позовом ОСОБА_1 до Маловисківської
районної державної адміністрації,
Мар"янівської сільської ради
Маловисківського району
Кіровоградської області, третя особа:
Кіровоградська регіональна філія
Державного підприємства " Центр
державного земельного кадастру" про
скасування розпорядження, визнання
недійсним державного акту та
зобов"язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

27.02.2014 року позивач звернувся до
суду з вказаним позовом, посилаючись на
те, що відповідно до рішення суду від
04.10.2010 року в порядку спадкування після
смерті матері визнано за нею право на
1/2 частину земельної частки ( паю) у
землі, яка перебуває у колективній
власності ВАТ " Вись", яке знаходиться
на території Мар"янівської сільської
ради Маловисківського району
Кіровоградської області, площею 10,37 га.
в умовних кадастрових гектарах без
визначення меж цієї частки в натурі ( на
місцевості) та зобов"язано
Маловисківську РДА видати на її ім"я
правовстановлюючий документ на право
на земельну частку ( пай). На виконання
дааного рішення було видано 31.08.2011 року
розпорядження Маловисківської РДА про
надання дозволу на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земель
державної власності ( резервного фонду)
на території Мар"янівської сільської
ради та виготовлено проектну
документацію. На підставі
розпорядження голови Маловисківської
РДА від 28.08.2012 року № 731-р видано
державний акт на земельну ділянку
площею 5,1850 га. у межах згідно з планом,
що розташована за межами населеного
пункту Мар"янівської сільської ради
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Однак, як з"ясувалося надана земельна
ділянка розташована на землі державної
власності ( лісосмузі). Просить суд
визнати незаконним та скасувати
розпорядження голови Маловисківської
РДА № 731-р від 28.08.2012 року, визнати
недійсним державний акт серія ЯК №
450670, зобов"язати Мар"янівську сільську
раду надати їй у власність земельну
ділянку сільськогосподарського
призначення площею 5,1850 га на території
Мар"янівської сільської ради для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Представник позивача в судове
засідання не з"явився, надіслав заяву
про розгляд справи у його відсутність,
позовні вимоги підтримав, посилаючись
на обставини викладені в позові.

Представники відповідачів в
судове засідання не з"явилися,
надіслали заяви про розгляд справи за
їх відсутності, позовні вимоги визнали
повністю, так як дійсно було допущено
технічну помилку під час виготовлення
проектної документації та під час
видачі розпорядження.

Представник третьої особи в
судове засідання не з"явився, про час та
місце розгляд справи повідомлений
належним чином.

Дослідивши матеріали справи,
судом встнаолено наступні обставини.

Рішенням Маловисківського
районого суду від від 04.10.2010 року в
порядку спадкування після смерті
матері визнано за ОСОБА_1 право на 1/2
частину земельної частки ( паю) у землі,
яка перебуває у колективній власності
ВАТ " Вись", яке знаходиться на
території Мар"янівської сільської ради
Маловисківського району
Кіровоградської області, площею 10,37 га.
в умовних кадастрових гектарах без
визначення меж цієї частки в натурі ( на
місцевості) та зобов"язано
Маловисківську РДА видати на її ім"я
правовстановлюючий документ на право
на земельну частку ( пай).

На підставі даного судового
рішення, розглянувши заяву ОСОБА_1,
Маловисківською районною державною
адміністрацією було видано
розпорядження від 31.08.2011 року № 622-р,
відповідно до якого надано дозвіл на
розробку проекту землеустрою щодо
відведення на 1/2 частину земельної
частки ( паю) з земель державної
власності ( резервного фонду) на
території Мар"янівської сільської ради
площею 10,37 га в умовно кадастрових
гектарах ОСОБА_1 для ведення товарно
сільськогосподарського
виробництва,згідно сертифікату на
право на земельну частку ( пай).

На підставі даного розпорядження
було виготовлено проект землеустрою
щодо відведення земельної ділянки у
власність ОСОБА_1, в тому числі по
угіддях: 5,1850 га-рілля, для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що перебувають у
державній власності ( резервного фонду)
на території Мар"янівської сільської
ради Маловисківського району
Кіровоградської області.

Розпорядженням голови
Маловисківської РДА від 28.08.2012 року №
731-р затверджено акт визначення збитків
власників землі та землекористувачів
пов"язаних з вилученням та передачею у
власність земельної ділянки ОСОБА_1 для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва на
території Мар"янівської сільської
ради, затверджено проект землеустрою
щодо передачі ОСОБА_1 земельної ділянки
в розмірі земельної частки ( паю) за
рахунок земель державної власності,
сільськогосподарського призначення,
резервного фонду площею 5,1850 га ріллі
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва на
території сільської ради, передано у
власність земельну ділянку.

Згідно даного розпорядження
голови Маловисківської РДА від 28.08.2012
року № 731-р, було виготовлено технічну
документацію із землеустрою щодо
відведення земельної ділянки у
власність ОСОБА_1 Кіровоградською
регіональною філією ДП " Центр
державного земельного кадастру" та
видано ОСОБА_1 державний акт на право
власності на земельну ділянку, серія ЯК
№ 450670, площею 5,1850 га, що розташована на
території Мар"янівської сільської ради
за межами населеного пункту для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
який зареєстровано в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 02475.

Однак, як з"ясувалося з
довідки-повідомлення голови
Мар"янівської сільської ради
Маловисківського району
Кіровоградької області, від 31.10.2013 року
та від 20.03.2014 року № 16, під час
підготовки проекту землевідведення
погоджувалася інша земельна ділянка,
площею 5,1850 га., що розташована
південніше від колишнього саду. В
даному випадку виділення земельної
ділянки в натурі неможливо, через те, що
обмежуються права жителів села
Заріччя, садиби яких розташовані на
вищевказаній території. Крім того, на
вказаній в державному акту на право
власності земельній ділянці,
розташовані землі державної власності
( лісосмуга).

Відповідно до ст. ст. 122,123 ЗК
УКраїни, сільські , селищні, міські ради
надають земельні ділянки у постійне
користування юридичним особам із
земель комунальної власності
відповідних територіальних громад для
всіх потреб. Районні державні
адміністрації на їх території надають
земельні ділянки із земель державної
власності у постійне користування
юридичним особам у межах сіл, селищ,
міст районного значення для всіх
потреб та за межами населених пунктів
для сільськогосподарського
використання. Надання земельних
ділянок юридичним особам у постійне
користування здійснюється на підставі
рішень органів виконавчої влади та
органів місцевого самоврядування за
проектами відведення цих ділянок.

Статтею 125 ЗК України,
передбачено, що право власності та
право постійного користування на
земельну ділянку виникає після
одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує
право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою , та
його державної реєстрації.

Згідно ст.ст. 80,81 ЗК УКраїни,
суб"єктами права власності на землю є
територіальні громади, які реалізують
це право безпосередньо або через
органи місцевого самоврядування на
землі комунальної власності, а держава,
яка реалізує це право через відповідні
органи державної влади- на землі
державної власності. Громадяни України
набувають право власності на земельні
ділянки на підставі в тому числі і
прийняття спадщини.

А статтею 152 ЗК України,
передбачено, що держава забезпечує
громадянам та юридичним особам рівні
умови захисту прав власності на землю.
Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов"язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Так як за рішенням суду позивач в
порядку спадкування має право на
земельну частку землі, яка перебуває
саме у колективній власності ВАТ "
Вись", яке розташоване на території
Мар"янівської сільської ради
Маловисківського району
Кіровоградської області, а не на
земельну частку у землі державної
власності як помилково було зазначено
під час винесення розпорядження
Маловисківською РДА та через дану
прикру помилку було надано дозвіл на
розробку проекту землеустрою та
виготовлено технічну документацію із
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки у власність ОСОБА_1 за рахунок
земель державної власності, а тому суд
враховуючи ст.ст. 12,17 ЗК України, вважає,
що видане розпорядження
Маловисківської РДА від 28.08.2012 року №
731-р суперечить рішенню суду, а тому є не
законним та підлягає скасуванню,
державний акт що виданий на підставі
даного розпорядження є недійсним, а
позов підлягає задоволенню.

Керуючись, ст..ст. 208,209, 212-215 ЦПК
України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати розпорядження голови
Маловисківської районної державної
адміністрації № 731-р від 28.08.2012 року "
Про затвердження акту визначення
збитків власників землі та
землекористувачів, пов"язаних з
вилученням та передачею у власність
земельної ділянки".

Визнати недійсним Державний акт
на право власності на земельну ділянку,
площею 5,1850 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташовану на території Мар"янівської
сільської ради Маловисківського
району Кіровоградської області, серія
ЯК № № 450670, який зареєстровано в книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 02475,
виданий на ім"я ОСОБА_1.

Зобов"язати Мар"янівську сільську
раду Маловисківського району
Кіровоградської області надати ОСОБА_1
у власність на безконкурсних засадах
земельну ділянку
сільськогосподарського призначення
площею 5,1850 га на території
Мар"янівської сільської ради
Маловисківського району
Кіровоградської області для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва.

Рішення може бути оскаржено до
Кіровоградського апеляційного суду
шляхом подання до Маловисківського
районного суду Кіровоградської
області апеляційної скарги на рішення
суду протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Т.В. Кавун