Справа № 271/603/14-ц
Провадження № 2/271/519/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2014 року

Червоногвардійський районний суд
міста Макіївки Донецької області у
складі

головуючого судді:
Заставенко М.О.

при секретарі:
Бановій О.М.,

за участю

позивача
ОСОБА_1,

співвідповідача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Макіївці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Макіївської міської ради, ОСОБА_2 про
виділ у натурі частки з нерухомого
спільного майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовною заявою про виділ у натурі
частки з нерухомого спільного майна,
мотивуючи свої вимоги тим, що вона є
власником 1/3 ідеальної долі житлового
будинку АДРЕСА_1. Власником 2/3 частини
житлового будинку № 16/11 є ОСОБА_2. З
метою приватизації земельної ділянки,
на якій розташована належна позивачу 1/3
житлового будинку, необхідно цієї
частині присвоїти окрему адресу. З
приводу присвоєння окремої адреси,
позивач звернулась до Виконавчого
комітету Макіївської міської ради, на
що отримала відповідь № С-02989-35-4-13 від
05.12.2013 року, з якої виходить
необхідність виділити в натурі належну
їй 1/3 частини житлового будинку. З метою
вирішення питання про технічну
можливість виділу в натурі части
належного позивачу нерухомого майна та
можливості відокремленого його
функціонування вона звернулась до ПП
«Експерт-оцінка» для встановлення
технічної можливості виділу в натурі
частини житлового будинку. Відповідно
до висновку № 12/24/01/14 від 28.01.2014 року є
технічна можливість виділу в натурі
власнику ОСОБА_1 частини житлового
будинку. При зверненні до нотаріуса для
укладення договору про виділ у натурі
частки з нерухомого спільного майна та
його посвідчення, позивачу в усній
формі було відмовлено, з підстав
відсутності повноважень припинення
нотаріусом пава спільної часткової
власності на нерухоме майно, у зв?язку з
чим позивач вимушена звернутися до
суду з позовом, в якому просить суд
постановити рішення, яким виділити у
натурі цілу частку майна на праві
власності з нерухомого майна-будинку
під літерою «А-1», що є у спільній
частковій власності, розташованому за
адресою: АДРЕСА_1, яка складається: з
частини житлового будинку (літера А-1,
літера «А1-1, літера а2-1, літера а3-1
загальною площею 74,30 м2, житловою площею
39,70 м2, сараю (літера В-1,в1), убиральні
(літера Г-1), сараю (літера З-1), сараю
(літера И-1), літнього душу (літера Л-1),
огорожі №1, як окремий об'єкт
нерухомого майна - домоволодіння,
розташоване за адресою (рекомендована):
АДРЕСА_1, припинивши право спільної
часткової власності на будинок
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1, позовні вимоги підтримала в
повному об'ємі, пославшись на обставини
та факти викладені у позовній заяві,
просила суд позовні вимоги
задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3, у
судове засідання не з'явилася, про час
та місце розгляду справи була
повідомлена у встановленому законом
порядку, але надала лист, в якому
зазначила, що Макіївська міська рада є
неналежним відповідачем по справі та
просила суд замінити неналежного
відповідача.

Співвідповідач ОСОБА_2 у судовому
засіданні позовні вимоги визнала в
повному об'ємі та не заперечувала
проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши надані докази, суд у межах
заявлених позовних вимог (стаття 11 ЦПК
України) установив наступне.

Згідно витягу з рішення
Червоногвардійського районного
народного суду м.Макіївки від 11.01.1991
року, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є власниками
будинку АДРЕСА_1 (а.с.6).

Відповідно до свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 10 грудня
2010 року, яке було зареєстроване в
реєстрі за № 1-1383 та витягу про
реєстрацію в спадковому реєстрі №
25597689 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 належить
спадщина, що відкрилася після смерті її
чоловіка ОСОБА_5, яка складається з 1/3
ідеальної долі житлового будинку
АДРЕСА_1 (а.с.10).

Згідно витягу про державну
реєстрацію прав Комунального
підприємства «Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки» від 04.01.2011
року, ОСОБА_1 на праві спільної
часткової власності належить 1/3 частки
будинку АДРЕСА_1, а саме: житловий
будинок літ. А-1, загальною площею 74,30
кв.м., житловою площею 39,70 кв.м., сараї
В-1,З-1,И-1, вбиральня Г-1, літній душ Л-1,
огорожа № 1 (а.с. 12).

Так, згідно статті 364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

З висновку експертного
дослідження № 12/245/01/14 від 28.01.2014 року
вбачається, що виділити в натурі будови
та споруди 1/3 частки з домоволодіння
АДРЕСА_1 без порушення державних
будівельних ДБН В2-2-15-2005 норм є
можливим. Частина домоволодіння
фактично виділена, інженерні
комунікації відокремлені. Виділ 1/3
частки із АДРЕСА_1, кв.1 в 1/1 частку
домоволодіння можливий. У зв'язку з чим,
є можливість припинити право спільної
часткової власності (а.с.19-21).

Згідно вимог ч. 3 ст. 364 ЦК України
у разі виділу співвласником у натурі
частки із спільного майна для
співвласника, який здійснив такий
виділ право спільної часткової
власності на це майно припиняється.
Така особа набуває право власності на
виділене майно, яке підлягає державної
реєстрації.

Згідно листа Головного
управління містобудування та
архітектури Макіївської міської ради
№ 1554/13-47 від 04.11.2013 року, для виділення
частини об'єкту у цілу частку та
оформлення документів, які
підтверджують право власності на 1/3
частини, як на окремий об'єкт
нерухомого майна, об'єкту
рекомендована наступна адреса: 86121,
АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Відповідно до ст. 37 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні»
до відання виконавчих органів
сільських, селищних, міських рад
належать такі власні (самоврядні)
повноваження: підготовка і внесення на
розгляд ради питань щодо найменування
(перейменування) вулиць, провулків,
проспектів, площ, парків, скверів,
мостів та інших споруд, розташованих на
території відповідного населеного
пункту. Таким чином, виключно на
пленарних засіданнях (сесіях) своїм
рішенням рада вирішує питання щодо
присвоєння адреси будинку.

За таких обставин, аналізуючи
надані по справі докази, у їх
сукупності, суд приходить до
переконання, що відсутні будь-які
перешкоди для виділу у натурі цілої
частки майна за ОСОБА_1 на праві
власності з нерухомого майна-будинку
під літерою «А-1», що є у спільній
частковій власності, розташованому за
адресою: АДРЕСА_1, оскільки при цьому
цільове призначення домоволодіння не
зміниться, законні права та інтереси
інших осіб порушені не будуть. На
підставі наведеного, суд приходить до
переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 в
цій частині є обґрунтованими та такими,
що підлягають задоволенню.

Що стосується позовних вимог в
частині надання адреси виділеної у
натурі частки, а саме: АДРЕСА_1, суд
вважає за необхідне в задоволенні цій
частини позовних вимог відмовити,
оскільки це не належить до компетенції
суду.

Таким чином, позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають частковому
задоволенню, з виділенням у натурі та
визнанням права власності, як на
окремий об'єкт нерухомого майна
будинок під літерою «А-1», що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі вищенаведеного,
керуючись ст. 364 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11,
60, 61, 212-215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Макіївської
міської ради, ОСОБА_2 про виділ у натурі
частки з нерухомого спільного майна -
задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка
народилася в місті Макіївка Донецької
області із спільної часткової
власності у натурі: 1/3 частину
домоволодіння, яке розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, що складається з 1/3
частки будинку (літ. «А-1», загальною
площею 74,30 кв.м., житловою площею 39,70
кв.м.), сараю (літ. В-1), убиральні (літ.
Г-1), сараю (літ. З-1), сараю (літ. И-1),
літнього душу (літ. Л-1), огорожі № 1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка
народилася в місті Макіївка Донецької
області право власності на 1/1 частину
об'єкту нерухомого майна, що
складається з: 1/3 частки будинку (літ.
«А-1», загальною площею 74,30 кв.м.,
житловою площею 39,70 кв.м.), сараю (літ.
В-1), убиральні (літ. Г-1), сараю (літ. З-1),
сараю (літ. И-1), літнього душу (літ. Л-1),
огорожі № 1, розташованих за адресою: :
АДРЕСА_1.

В решті позовних вимог ОСОБА_1 -
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції, який ухвалив оскаржуване
судове рішення.

СУДДЯ:
М.О. Заставенко