Справа № 484/494/14-ц
Провадження № 2/484/369/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.03.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі : судді - Сотської С.О.

при секретарі - Биковій О.П.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Первомайську цивільну
справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа:
Первомайська філія "Південної товарної
біржі" про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В :

У лютому 2014 року ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовом до ОСОБА_3, 3-тя особа:
Первомайська південна товарна біржа
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
квартиру.

В обґрунтування позовних вимог
зазначав, що він з відповідачем уклали
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, який було зареєстровано 25.10.1999
року на Первомайській філії "Південної
Товарної Біржі".

Після укладання договору він
перейшов проживати в квартиру, а
відповідачці сплатив обумовлену суму,
тобто сторони виконали всі істотні
умови договору та зареєстрував
квартиру на своє ім'я в МБТІ.

Нотаріально посвідчити даний
правочин він не може, оскільки вже
здійснена державна реєстрація
нерухомості на його ім'я.

Посилаючись на викладені
обставини, просив задовольнити позовні
вимоги уточнив, просив визнати право
власності на квартиру.

Ухвалою суду від 26 лютого 2014 року
за заявою позивача було проведено
заміно первісного відповідача ОСОБА_3
належними відповідачем: ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не
з"явився, направили на адресу суду
телеграму в якій просив справу слухати
за його відсутності, позов визнав.

Представник третьої особи в
судове засідання не з'явився, надав
суду заяву про слухання справи в його
відсутність, позовні вимоги визнав.

Суд, заслухавши пояснення
позивача, дослідивши матеріали справи,
дійшов до наступного.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Встановлено, що сторони 25.10.1999
року уклали між собою письмовий
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, який було зареєстровано 25.10.1999
року на Первомайській філії "Південної
Товарної Біржі", що підтверджується
договором від 25.10.1999 року.

За умовами договору, відповідачка
продала квартиру, а позивач купив її і
сплатив обумовлену договором суму.
Згідно даних МБТІ вбачається, що
квартира АДРЕСА_1 зареєстрована на ім'я
ОСОБА_1.

Викладене свідчить, що позивач є
стороною, який придбав квартиру і
виконав всі умови повністю. На даний
час позивач позбавлений можливості
укласти угоду купівлі-продажу в
нотаріальному порядку, так як дана
квартира в органах державної
реєстрації вже зареєстрована на його
ім'я, згідно письмової угоди купівлі
продажу, яка укладена на Первомайській
філії "Південної Товарної Біржі".

Викладене свідчить, що між
сторонами відбулася угода
купівлі-продажу квартири.

Суд вважає, що визнання позову
відповідачкою не протирічить закону і
не порушує права третіх осіб, а тому
позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11,60, 213-215 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області, всіма учасниками процесу на
протязі 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ: