Справа № 658/5643/13-ц
(провадження № 2/658/173/2014)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2014 року
м.Каховка

Каховський міськрайонний суд
Херсонської області

у складі:
головуючого судді Рахімової О.В.,

при секретарі Завізьон С.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Каховка цивільну справу
за позовом Державного підприємства
«Національна енергетична компанія
«Укренерго» в особі Південної
електроенергетичної системи до ОСОБА_1,
треті особи: Командне товариство
Науково-впроваджувальна фірма «Нові
технології», Управління
Держземагенства у Каховському районі,
про встановлення права земельного
сервітуту,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом до ОСОБА_1, треті
особи: Командне товариство
Науково-впроваджувальна фірма «Нові
технології», Управління
Держземагенства у Каховському районі,
про встановлення права земельного
сервітуту.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на
виконання енергетичної стратегії
України на період до 2030 року,
розпорядженням Кабінету Міністрів
України за № 276-р від 6 квітня 2011 року
затверджено проект „Повітряна лінія 750
кВ Запорізька АЕС - Каховська з
підстанцією 750 кВ «Каховська» та
заходами повітряних ліній 330 кВ, а також
розпорядженням Кабінету Міністрів
України за № 1026-р від 20 жовтня 2011 року
затверджено титул будови „Повітряна
лінія 750 кВ Запорізька АЕС - Каховська з
підстанцією 750 кВ „Каховська" та
заходами повітряних ліній 330 кВ.

10.07.2012 року між Державним підприємством
Національна енергетична компанія
"Укренерго" в особі директора Південної
електроенергетичної системи та
Командитним товариством
Науково-впроваджувальна фірма „Нові
технології", за результатами відкритих
торгів, був укладений договір № 228 - КА
на надання послуги з оформлення права
обмеженого безоплатного та строкового
користування чужими земельними
ділянками (їх частинами) на період
прокладання (будівництва) та
експлуатації повітряної лінії
електропередачі ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС
- Каховська з ПС 750 кВ Каховська і
заходами ПЛ 330 кВ на правах земельного
сервітуту.

Маршрут траси повітряної лінії
електропередачі ПЛ 750 кВ «Запорізька
АЕС - ПС 750 кВ Каховська», заходу ПЛ 330 кВ
Новокаховська - Островська на ПС 750 кВ
Каховська» та власні потреби ПЛ- 35 кВ
Чорнянка-НС- 1 проходить через
земельні ділянки, надані ДП «НЕК»
«Укренерго» в постійне користування на
підставі державного акту ІІ-ХС № 002113
від 31.01.2001 року, який в обов'язковому
порядку перетинає земельну ділянку
належну громадянину ОСОБА_1, що
знаходиться на території Чернянської
сільської ради Каховського району
Херсонської області (державний акт
серія ЯД № 725869, кадастровий номер
земельної ділянки :05:001:0054,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 71 виданий
на підставі розпорядження голови
Каховської районної державної
адміністрації за № 190 від 20.03.2012 року) та
потрапляє в охоронну зону ПЛ 750 кВ
«Запорізька АЕС - ПС 750 Каховська»,
заходу ПЛ 330 кВ Новокаховська -
Островська на ПС 750 кВ Каховська» та
власні потреби ПЛ - 35 кВ Чорнянка - НС - 1.

11.01.2013 року за № 81 Херсонськими
магістральними електричними мережами,
які знаходяться на території
регіонального обслуговування
Південної електроенергетичної системи
Державного підприємства «Національна
енергетична компанія «Укренерго»
відповідачу ОСОБА_1 направилася
пропозиція про укладення договору
сервітуту, однак, 07.02.2013 року
Херсонським МЕМ отримана колективна
відповідь 20 осіб, в тому числі ОСОБА_1,
зі змісту якої вбачається його відмова
в укладені зазначеної угоди.

Виконати будівельні роботи, а в
подальшому експлуатувати вказану
ділянку повітряної лінії
електропередачі без використання
частини земельної ділянки, що належить
громадянину ОСОБА_1 неможливо, оскільки
вказана земельна ділянка знаходиться
між земельними ділянками належними ДП
«НЕК «Укренерго», на яких заплановано
встановлення опор повітряної лінії і
проходження над нею електричних
проводів, що тягне за собою
встановлення обмежень передбачених
чинним законодавством.

Відмова громадянина ОСОБА_1 в
укладанні договору земельного
сервітуту є перешкодою для здійснення
будівництва та в подальшому
експлуатації повітряної лінії ПЛ 750 кВ
«Запорізька АЕС - ПС 750 кВ Каховська»,
заходу ПЛ 330 кВ Новокаховська -
Островська на ПС 750 кВ Каховська» та
власні потреби ПЛ - 35 кВ Чорнянка - НС - 1.

Представник позивача просив суд
встановити за ДП «Національна
енергетична компанія «Укренерго»
право земельного сервітуту стосовно
земельної ділянки, яка розташована на
території Чорнянської сільської ради
Каховського району Херсонської
області та належить відповідачу
ОСОБА_1, а також стягнути з відповідача
судові витрати.

В судове засідання представник
позивача не з'явився, надав суду заяву з
проханням справу слухати без його
участі, заявлені вимоги підтримав,
наполягав на задоволенні позову з
підстав зазначених в ньому.

Відповідач позов не визнав, просив
відмовити в його задоволені, оскільки
не зможе користуватись своєю земельною
ділянкою, рахує, що земельний сервітут
повинен бути платним, орендар розірве з
ним договір та фактично зменшиться
його земельна ділянка, згоден тільки на
платний сервітут, справу просив
розглядати у його відсутність.

Представник третьої особи -
командитного товариства
Науково-впроваджувальна фірма «Нові
технології» в судове засідання не
з'явився надав суду заяву в якій справу
просив розглянути без його участі, не
заперечував проти задоволення позову.

Представник третьої особи управління
Держземагенства у Каховському районі в
судове засідання не з'явився,
повідомлений належним чином про день
та час розгляду справи. Клопотань про
відкладення розгляду справи від нього
не надходило. Суд вважав можливим
розглядати справу за відсутність
представника управління
Держземагенства у Каховському районі.

Заслухавши пояснення сторін та їх
представників, представників третіх
осіб, дослідивши письмові матеріали
справи та оцінивши докази у їх
сукупності, суд дійшов до висновку, що
позов підлягає задоволенню, за
наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи,
відповідачу ОСОБА_1 на праві власності,
згідно державного акту серія ЯД № 725869
виданого на підставі розпорядження
голови Каховської районної державної
адміністрації за № 190 від 20.03.2012 року,
належить земельна ділянка, площею 7,19
га, яка розташована на території
Чорнянської сільської ради
Каховського району Херсонської
області (а.с.14).

На виконання енергетичної стратегії
України на період до 2030 року,
розпорядженням Кабінету Міністрів
України за № 276-р від 6 квітня 2011 року
затверджено проект „Повітряна лінія 750
кВ Запорізька АЕС - Каховська з
підстанцією 750 кВ «Каховська» та
заходами повітряних ліній 330 кВ, а також
розпорядженням Кабінету Міністрів
України за № 1026-р від 20 жовтня 2011 року
затверджено титул будови „Повітряна
лінія 750 кВ Запорізька АЕС - Каховська з
підстанцією 750 кВ „Каховська" та
заходами повітряних ліній 330 кВ.

10.07.2012 року між Державним підприємством
Національна енергетична компанія
"Укренерго" в особі директора Південної
електроенергетичної системи та
Командитним товариством
Науково-впроваджувальна фірма «Нові
технології», за результатами відкритих
торгів, був укладений договір № 228 - КА
на надання послуги з оформлення права
обмеженого безоплатного та строкового
користування чужими земельними
ділянками (їх частинами) на період
прокладання (будівництва) та
експлуатації повітряної лінії
електропередачі ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС
- Каховська з ПС 750 кВ Каховська і
заходами ПЛ 330 кВ на правах земельного
сервітуту.

Маршрут траси повітряної лінії
електропередачі ПЛ 750 кВ «Запорізька
АЕС - ПС 750 кВ Каховська», заходу ПЛ 330 кВ
Новокаховська - Островська на ПС 750 кВ
Каховська» та власні потреби ПЛ- 35 кВ
Чорнянка-НС- 1 проходить через земельні
ділянки надані ДП „НЕК„Укренерго" в
постійне користування на підставі
державного акту ІІ-ХС № 002113 від 31.01.2001
року, який в обов'язковому порядку
перетинає земельну ділянку належну
громадянину ОСОБА_1 що знаходиться на
території Чорнянської сільської ради
Каховського району Херсонської
області (державний акт серія ЯД № 725869,
кадастровий номер земельної ділянки
:05:001:0054, зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за № 71
виданий на підставі розпорядження
голови Каховської районної державної
адміністрації за № 190 від 20.03.2012 року) та
потрапляє в охоронну зону ПЛ 750 кВ
«Запорізька АЕС - ПС 750 Каховська»,
заходу ПЛ 330 кВ Новокаховська -
Островська на ПС 750 кВ Каховська» та
власні потреби ПЛ - 35 кВ Чорнянка - НС - 1.

29.01.2013 року за № 63 Херсонськими
магістральними електричними мережами,
які знаходяться на території
регіонального обслуговування
Південної електроенергетичної системи
Державного підприємства «Національна
енергетична компанія «Укренерго»
відповідачу ОСОБА_1 направилася
пропозиція про укладення договору
сервітуту, однак, 07.02.2013 року
Херсонським МЕМ отримана колективна
відповідь 20 осіб, в тому числі ОСОБА_1,
зі змісту якої вбачається його відмова
в укладені зазначеної угоди.

Виконати будівельні роботи, а в
подальшому експлуатувати вказану
ділянку повітряної лінії
електропередачі без використання
частини земельної ділянки, що належить
громадянину ОСОБА_1 неможливо, оскільки
вказана земельна ділянка знаходиться
між земельними ділянками належними ДП
«НЕК «Укренерго», на яких заплановано
встановлення опор повітряної лінії і
проходження над нею електричних
проводів, що тягне за собою
встановлення обмежень передбачених
чинним законодавством.

Відмова відповідача в укладанні
договору земельного сервітуту є
перешкодою для здійснення будівництва
та в подальшому експлуатації
повітряної лінії ПЛ 750 кВ «Запорізька
АЕС - ПС 750 кВ Каховська», заходу ПЛ 330 кВ
Новокаховська - Островська на ПС 750 кВ
Каховська» та власні потреби ПЛ - 35 кВ
Чорнянка - НС - 1. В судове засідання
ОСОБА_1 не надав доказів, що його
земельна ділянка знаходиться в оренді
і неможливо її буде використовувати.

Статтею 16 Закону України «Про землі
енергетики та правовий режим
спеціальних зон енергетичних об'єктів»
зазначено, що земельні сервітути щодо
права будівництва та обслуговування
об'єктів передачі електричної енергії
встановлюються на підставі договору
про встановлення земельного сервітуту
між експлуатуючим підприємством та
власниками та користувачами земельних
ділянок, укладеному в порядку,
встановленому Цивільним кодексом
України.

Відповідно до ч.1 статті 401 Цивільного
Кодексу України, право користування
чужим майном (сервітут) може бути
встановлене щодо земельної ділянки,
інших природних ресурсів (земельний
сервітут) або іншого нерухомого майна
для задоволення потреб інших осіб які
не можуть бути задоволені іншим
способом.

Таким чином, сервітут - це право
обмеженого користування чужим майном.

Потреба встановлення сервітуту
виникає у тих випадках, коли власник
майна не може задовольнити свої
потреби будь-яким іншим способом.

Отже, підставою встановлення сервітуту
є відсутність у будь-якої особи, у тому
числі і у власника майна, можливості
задовольнити свої потреби іншим
способом, як встановлення права
користування чужим майном - сервітуту.

Статтею 404 ЦК України, зокрема,
визначено правові підстави права
користування чужою земельною ділянкою,
а саме, право користування чужою
земельною ділянкою або іншим нерухомим
майном полягає у можливості проходу,
проїзду через чужу земельну ділянку,
прокладання та експлуатації ліній
електропередачі, зв'язку і
трубопроводів, забезпечення
водопостачання, меліорації тощо. Особа
має право вимагати від власника
(володільця) сусідньої земельної
ділянки, а в разі необхідності - від
власника (володільця) іншої земельної
ділянки надання земельного сервітуту.

Спеціальні норми стосовно об'єкта
сервітуту, такого як земельна ділянка,
викладені у Земельному кодексі
України.

Згідно із ст. 98 ЗК України, зміст права
земельного сервітуту полягає в тому, що
власник (користувач) однієї земельної
ділянки має право на обмежене
користування суміжною земельною
ділянкою з метою усунення недоліків
своєї ділянки.

Відповідно ст. 99 Земельного Кодексу
України, власник або землекористувач
земельних ділянок можуть вимагати
встановлення земельного сервітуту на
право прокладання та експлуатації
ліній електропередачі, зв'язку,
трубопроводів, інших лінійних
комунікацій.

Ініціатором встановлення земельного
сервітуту може бути власник або
користувач земельної ділянки, що
потребує використання суміжної
(сусідньої) земельної ділянки, щоб
усунути недоліки своєї ділянки,
обумовлені місцем розташування або
природним станом. Він повинен
звернутися до власника (користувача)
суміжної ділянки за дозволом на
обмежене постійне або тимчасове
користування цією ділянкою в рамках
конкретного земельного сервітуту.

Відповідно до ст.402 ЦК України сервітут
може бути встановлений договором,
законом, заповітом або рішенням суду.

Земельний сервітут може бути
встановлений договором між особою, яка
вимагає його встановлення, та
власником (володільцем) земельної
ділянки. Договір про встановлення
земельного сервітуту підлягає
державній реєстрації в порядку,
встановленому для державної
реєстрації прав на нерухоме майно.

У разі недосягнення домовленості про
встановлення сервітуту та про його
умови спір вирішується судом за
позовом особи, яка вимагає
встановлення сервітуту.

Зі змісту вказаної статі вбачається, що
встановлення сервітуту здійснюється у
таких правових формах як договір,
закон, заповіт або рішення суду.

Цей перелік є вичерпним.

Таким чином, судове рішення є окремою
формою сервітуту.

При цьому, підставою для такої форми
сервітуту є відсутність домовленості
сторін.

Вказане кореспондується зі статтею 100
Земельного кодексу України (в редакції
чинної на час виникнення спірних
правовідносин), відповідно до якої,
власник або землекористувач земельної
ділянки має право вимагати
встановлення земельного сервітуту для
обслуговування своєї земельної
ділянки. Земельний сервітут
встановлюється за домовленістю між
власниками сусідніх земельних ділянок
на підставі договору або за рішенням
суду. Право земельного сервітуту
виникає після його державної
реєстрації в порядку, встановленому
для державної реєстрації прав на
земельну ділянку.

Особа, яка вимагає встановлення
сервітуту має право звернутися з
позовною заявою, якщо не було досягнуто
домовленості щодо встановлення
сервітуту та його умов.

Позивач має в даному випадку довести у
суді, що нормальне господарське
використання його земельної ділянки
або іншої нерухомості неможливо без
обтяження сервітутом чужого
нерухомого майна, зокрема, земельної
ділянки.

При цьому, необхідною умовою є те, що
задоволення потреб сервітурія
неможливо здійснити яким-небудь іншим
способом.

Аналогічні роз'яснення містяться у п.22-2
Постанови Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 16.04.2004 р. (із
змінами),відповідно до якого
встановлюючи земельний сервітут суд
має враховувати, що метою створення
сервітуту є задоволення потреб
власника або землекористувача
земельної ділянки для ефективного її
використання; умовою встановлення є
неможливість задовольнити такі
потреби в інший спосіб і в рішенні
суд має чітко визначити обсяг прав
особи, що звертається відносно
користування чужим майном.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.
Враховуючи, що позивачем при подачі
позовної заяви було сплачено судовий
збір в розмірі 229,40 грн., витрати
підлягають стягненню з відповідача.

Беручи до уваги приписи законодавства
та встановлені під час розгляду справи
обставини, суд вважає вимоги позивача
правомірним та такими, що підлягають
задоволенню.

На підставі ст.ст. 98-100 ЗК України, ст.ст.
401-404 ЦК України, ст.ст. 3,10,11, 57,60,88,212-215, 218
ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов Державного підприємства
«Національна енергетична компанія
«Укренерго» в особі Південної
електроенергетичної системи до ОСОБА_1,
треті особи: Командне товариство
Науково-впроваджувальна фірма «Нові
технології», Управління
Держземагенства у Каховському районі,
про встановлення права земельного
сервітуту - задовольнити.

1. Встановити за Державним
підприємством „Національна
енергетична компанія „Укренерго", в
подальшому іменоване «Сервітуарій»,
право земельного сервітуту (на
прокладання та експлуатацію ПЛ 750 кВ
„Запорізька АЕС - ПС 750 Каховська",
заходу ПЛ 330 кВ
Новокаховська-Островська на ПС 750 кВ
Каховська" та власні потреби ПЛ - 35 кВ
Чорнянка-НС- 1) стосовно частини
земельної ділянки, зазначеної в
кадастровому плані (додаток 15),
загальною площею 3,1054 га (кадастровий
номер :05:001:0054), яка розташована на
території Чорнянської сільської ради
Каховського району Херсонської
області і належить громадянину ОСОБА_1,
в подальшому іменованій «Власник
земельної ділянки», на підставі
державного акту ЯД № 725869, який
зареєстрований у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 71, на
наступних умовах:

1.1. Власник земельної ділянки надає, а
Сервітуарій набуває право обмеженого
безоплатного строкового користування
частиною земельної ділянки
кадастровий номер :05:001:0054, яка
знаходиться на території Чорнянської
сільської ради Каховського району
Херсонської області (далі - земельна
ділянка) та розташована в межах
охоронної зони повітряних ліній
електропередач напругою ПЛ 750 кВ
„Запорізька АЕС - ПС 750 Каховська",
заходу ПЛ 330 кВ
Новокаховська-Островська на ПС 750 кВ
Каховська" та власні потреби ПЛ - 35 кВ
Чорнянка - НС - 1). Відповідно до вимог
чинних нормативних актів України
охоронна зона повітряної лінії - зона
вздовж лінії електропередачі, що є
земельною ділянкою і повітряним
простором, обмеженими вертикальними
уявними площинами, що розташовані з
обох боків ліній електропередачі ПЛ 750
кВ - 40 м., ПЛ 330 кВ-17 м., ПЛ 35 кВ - 15 м. від
крайніх проводів за не відхиленого
їхнього положення.

1.2. Земельна ділянка належить Власнику
на підставі державного акта на право
власності на земельну ділянку серія ЯД
№ 725869 зареєстрованого 04 вересня 2007 р. у
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю за №
71.

1.3. Сервітуарій набуває право
обмеженого безоплатного строкового
користування земельною ділянкою (її
частиною) без зміни її існуючого
цільового призначення для прокладання
(будівництва) та експлуатації
(обслуговування) ПЛ 750 кВ Запорізька
АЕС - Ка-ховська, заходу ПЛ-330 кВ
Новокаховська -Островська на ПС 750 кВ
«Каховська» та власні потреби ПЛ 35 кВ
Чорнянка - НС-1. Межі земельного
сервітуту встановлюються відповідно
до кадастрового плану земельної
ділянки (додаток 15). Площа земельної
ділянки (її частини), на яку
встановлюється земельний сервітут
становить - 3,1054 гектара.

1.4. Право Сервітуарія на обмежене
користування земельною ділянкою (право
земельного сервітуту) полягає у
безперешкодному проході
обслуговуючого персоналу та проїзді
транспортними засобами і механізмами
НЕК «Укренерго», її відособлених
структурних підрозділів або залучених
до виконання робіт підрядних
організацій земельною ділянкою (її
частиною) для прокладання (будівництва)
та експлуатації (обслуговування) ПЛ 750
кВ За-порізька АЕС - Каховська, заходу
ПЛ-330 кВ Новокаховська -Островська на ПС
750 кВ «Каховська» та власні потреби ПЛ
35 кВ Чорнянка - НС-1, а також у випадках
необхідності проведення
аварійно-відновлювальних робіт,
планових робіт з реконструкції,
ремонту та технічного обслуговування
ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС - Каховська,
заходу ПЛ-330 кВ Новокаховська
-Островська на ПС 750 кВ «Каховська» та
власні потреби ПЛ 35 кВ Чорнянка -
НС-1.

2. Зміст, умови встановлення та дія
земельного сервітуту

2.1. Встановлення земельного сервітуту
на земельну ділянку (її частину) не
позбавляє Власника земельної ділянки
повноважень щодо володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою (її частиною), а
встановлює обмеження (обтяження) щодо
користування Власником земельною
ділянкою (її частиною), розташованою в
межах охорон-ної та санітарно-захисної
зон ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС - Каховська,
заходу ПЛ-330 кВ Новокаховська -
Островська на ПС 750 кВ «Каховська» та
власні потреби ПЛ 35 кВ Чор-нянка -
НС-1відповідно до вимог чинних
нормативних та законодавчих актів
України.

2.2.Частина земельної ділянки, на яку
встановлюється строковий земельний
сервітут, не відчужується у Власника
земельної ділянки, а Сервітуарій
набуває лише право обмеженого
безоплатного строкового користування
частиною земельної ділянки без зміни
її існуючого цільового призначення для
прокладання (будівництва) та
експлуатації (обслуго-вування) ПЛ 750 кВ
Запорізька АЕС-Каховська, заходу ПЛ-330
кВ Новокаховська - Остров-ська на ПС 750
кВ «Каховська» та власні потреби ПЛ 35
кВ Чорнянка - НС-1.

2.3. Земельний сервітут встановлений є
неподільним та зберігає чинність у
разі переходу права на земельну
ділянку (її частину), щодо якої
встановлений земельний сервітут, до
іншої особи.

2.4. Встановлений земельний сервітут є
безоплатним, Сервітуарій відшкодовує
Власнику земельної ділянки збитки, які
були фактично заподіяні обслуговуючим
персоналом (у т.ч. транспортними
засобами і механізмами) НЕК
«Укренерго», її відособлених
структурних підрозділів або залучених
до виконання робіт підрядних
організацій внаслідок користування
земельною ділянкою (її частиною) для
прокладання (будівництва) та
експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ
Запорізька АЕС - Каховська, заходу ПЛ-330
кВ Ново-каховська -Островська на ПС 750
кВ «Каховська» та власні потреби ПЛ 35
кВ Чорнян-ка-НС-1, а також у випадках
проведення аварійно-відновлювальних
робіт, планових робіт з реконструкції,
ремонту та технічного обслуговування
ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС-Каховська,
заходу ПЛ-330 кВ Новокаховська
-Островська на ПС 750 кВ «Каховська» та
власні потреби ПЛ 35 кВ Чорнянка -
НС-1.

2.5. Розміри нанесених збитків
визначаються в кожному окремому
випадку у відповідності до порядку
встановленому чинним законодавством
України. Відшкодування прямих збитків
сільськогосподарського виробництва
землевласнику (землекористувачу)
проводиться відповідно до результатів
роботи комісії та акту, оформленого
згідно вимог постанови Кабінету
Міністрів України № 284 від 19.04.1993 р. та
інших законодавчих актів.

2.6. Не підлягають відшкодуванню збитки,
завдані Власнику земельної ділянки,
розташованої у межах охоронної та
санітарно-захисної зон ПЛ 750 кВ
Запорізька АЕС-Каховська, заход ПЛ-330 кВ
Новокаховська - Островська та ПЛ 35 кВ ПП
с.Чорнянка - підстанція НС, внаслідок
недотримання ним обмежень щодо
використання земельної ділянки (її
частин), встановлених згідно з чинним
законодавством.

3. Термін дії та умови
припинення земельного сервітуту

3.1. Сервітут встановлено на строк
прокладання (будівництва) та
експлуатації ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС -
Каховська, заходу ПЛ-330 кВ
Новокаховська -Островська на ПС 750 кВ
«Каховська» та власні потреби ПЛ 35 кВ
Чорнянка - НС-1 і набуває чинності з
моменту його державної реєстрації в
порядку, встановленому чинним
законодавством України. Обов'язки щодо
підготовки, оформлення та державної
реєстрації сервітуту несе Сервітуарій.

3.2. Дію земельного сервітуту може бути
припинено за згодою Сторін, відмовою
від нього Сервітуарію, або в інших
випадках, передбачених чинним
законодавством України.

3.3. Перехід права на земельну ділянку
(її частину) до іншої особи та / або
реорганізація Сторін не є підставою
для зміни умов та припинення дії
встановленого земельного сервітуту.

4. Права і обов'язки Сторін

4.1. Власник земельної ділянки має
право:

4.1.1. Володіти, користуватися та
розпоряджатися (останнє право -
закріплено за Власником земельної
ділянки) земельною ділянкою, не
порушуючи при цьому прав Серві-туарія,
у тому числі не перешкоджаючи НЕК
«Укренерго», її відособленим
структурним підрозділам або залученим
до виконання робіт підрядним
організаціям прокладати (будувати) та
експлуатувати (обслуговувати) ПЛ 750 кВ
Запорізька АЕС - Каховська, захід ПЛ-330
кВ Новокаховська -Островська на ПС 750 кВ
«Каховська» та власні потреби ПЛ 35 кВ
Чорнянка - НС-1, проводити
аварійно-відновлювальні роботи,
планові роботи з реконструкції,
ремонту та технічного обслуговування
зазначених ПЛ 750 кВ, ПЛ 330 кВ та ПЛ 35 кВ.

4.1.2. Здійснювати контроль та вимагати
від Сервітуарія дотримання вимог
земельного, цивільного і іншого
законодавства України стосовно
користування земельною ділянкою.

4.1.3. Вимагати від Сервітуарія
проводити планові роботи з
реконструкції, ремонту та технічного
обслуговування зазначених ПЛ 750 кВ, ПЛ
330 кВ та ПЛ 35 кВ після збору врожаю
сільськогосподарських культур.

4.1.4. На відшкодування Сервітуарієм
фактично нанесених збитків.

4.1.5. У разі погіршення корисних
властивостей земельних ділянок має
право на відшкодування витрат у
розмірі, визначеному сторонами на
підставі документально підтверджених
даних.

4.2. Власник земельної ділянки
зобов'язаний:

4.2.1. Надати Сервітуарію право
обмеженого безоплатного строкового
користування земельною ділянкою (її
частиною) для прокладання (будівництва)
та експлуатації (обслуговування) ПЛ 750
кВ Запорізька АЕС - Каховська, заходу
ПЛ-330 кВ Новокаховська - Ос-тровська на
ПС 750 кВ «Каховська» та власні потреби
ПЛ 35 кВ Чорнянка - НС-1.

4.2.2. Не вчиняти дій, які можуть
перешкодити НЕК «Укренерго», її
відособленим структурним підрозділам
або залученим до виконання робіт
підрядним організаціям прокладати
(будувати) та експлуатувати
(обслуговувати) ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС
- Каховська, захід ПЛ-330 кВ
Новокаховська -Островська на ПС 750 кВ
«Каховська» та власні потреби ПЛ 35 кВ
Чорнянка - НС-1, проводити
аварійно-відновлювальні роботи,
планові роботи з реконструкції,
ремонту та технічного обслуговування
зазначених ПЛ 750 кВ, ПЛ 330 кВ та ПЛ 35 кВ.

4.2.3. Попередити Сервітуарія про
особливі властивості та недоліки
земельної ділянки, які в процесі її
використання можуть спричинити
екологічно небезпечні наслідки для
довкілля або призвести до погіршення
стану ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС -
Каховська, заходу ПЛ-330 кВ
Новокаховська -Островська на ПС 750 кВ
«Каховська» та власні потреби ПЛ 35 кВ
Чорнянка - НС-1.

4.2.4. Володіти, користуватися та
розпоряджатися (останнє право -
закріплено за Власником та
розпорядником земельної ділянки)
земельною ділянкою (її частинами) у
межах охоронної та санітарно-захисної
зонах ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС -
Каховська, заходу ПЛ-330 кВ
Новокаховська - Островська на ПС 750 кВ
«Каховська» та власні потреби ПЛ 35 кВ
Чорнянка - НС-1 з обмеженнями
(обтяженнями) в частині виконання вимог
Закону Ук-раїни «Про землі енергетики
та правовий режим спеціальних зон
енергетичних об'єктів», Правил охорони
електричних мереж, Державних
санітарних норм і правил захисту
населення від впливу електромагнітних
випромінювань та інших чинних
нормативних і законодавчих актів
України, не вчиняти будь-які дії, що
можуть порушити нормальну роботу
електричних мереж, спричинити їх
пошкодження або нещасні випадки, а
саме:

- будувати житлові, громадські та
дачні будинки;

- розміщати споруди іншого
призначення на меншій відстані від
елементів електричних мереж, ніж
встановлена нормами;

- розташовувати майданчики для
стоянок і зупинки всіх видів
транспорту, підприємства, на яких
використовується легкозаймисті рідини
і гази, підприємства по обслуговуванню
автомобілів;

- розташовувати сховища нафти,
нафтопродуктів, паливно-мастильних
матеріалів та інших пожежонебезпечних
речовин;

- працювати з легкозаймистими
рідинами і газами;

- виконувати ремонт машин та
механізмів;

- влаштовувати будь-які звалища;

- складати добрива, корми, солому,
інші матеріали;

- розпалювати вогнища;

- саджати дерева та інші багаторічні
насадження, крім кущів та саджанців з
висотою перспективного росту не більше
двох метрів;

- влаштовувати спортивні майданчики
для ігор, стадіони, ринки, зупинки
громадського транспорту, проводити
будь-які заходи, пов'язані з великим
скупченням людей, не зайнятих
виконанням дозволених у встановленому
порядку робіт;

- запускати спортивні моделі
літальних апаратів, повітряних зміїв;

- здійснювати зупинки усіх видів
транспорту;

- відсипати ґрунт, влаштовувати
водосховища, ставки та інші водні
споруди;

- без письмової згоди
енергопідприємства, у віданні якого
перебуває ця повітряна лінія
електропередачі, а також без
присутності їх представника
забороняються:

- будівництво, реконструкція,
капітальний ремонт, знесення будівель
і споруд;

- здійснення усіх видів гірничих,
вантажно-розвантажувальних,
землечерпальних, підривних,
меліоративних, днопоглиблювальних
робіт, вирубування дерев, розташування
польових станів, загонів для худоби,
установлення дротяного загородження,
шпалер для виноградників і садів, а
також поливу сільськогосподарських
культур;

- проїзд в охоронних зонах повітряних
ліній електропередачі машин і
механізмів загальною висотою з
вантажем або без нього від поверхні
дороги понад 4,5 м;

- обробка ґрунту в межах обвалування
навколо фундаментів і відтяжок опор.

4.3. Сервітуарій має право:

4.3.1. На обмежене безоплатне строкове
користування земельною ділянкою (її
частиною) для прокладання (будівництва)
та експлуатації (обслуговування) ПЛ 750
кВ Запорізька АЕС - Каховська, заходу
ПЛ-330 кВ Новокаховська -Островська на ПС
750 кВ «Каховська» та власні потреби ПЛ 35
кВ Чорнянка - НС-1.

4.3.2. Вимагати від Власника земельної
ділянки право на безперешкодний прохід
обслуговуючого персоналу та проїзд
транспортними засобами і механізмами
НЕК «Укренерго», її відособлених
структурних підрозділів або залучених
до виконання робіт підрядних
організацій земельною ділянкою (її
частиною) для прокладання (будівництва)
та експлуатації (обслуговування) ПЛ 750
кВ Запорізька АЕС - Каховська, заходу
ПЛ-330 кВ Новокаховська - Островська на
ПС 750 кВ «Каховська» та власні потреби
ПЛ 35 кВ Чорнянка - НС-1, проводити
аварійно-відновлювальні роботи,
планові роботи з реконструкції,
ремонту та технічного обслуговування
зазначених ПЛ 750 кВ, ПЛ 330 кВ та ПЛ 35 кВ.

4.3.3. Вимагати від Власника
користуватись земельною ділянкою (її
частинами), розташованої у межах
охоронної та санітарно-захисної зон ПЛ
750 кВ Запорізька АЕС - Каховська, заходу
ПЛ-330 кВ Новокаховська -Островська на ПС
750 кВ «Каховська» та власні потреби ПЛ 35
кВ Чорнянка - НС-1 з обмеженнями
(обтяженнями) відповідно до вимог
чинних нормативних та законодавчих
актів України.

4.3.4. Відповідно до вимог чинних
нормативних та законодавчих актів
України здійснювати заходи, спрямовані
на захист повітряної лінії
електропередачі.

4.3.5. Не відшкодовувати збитки, завдані
Власнику земельної ділянки,
розташованої у межах охоронної та
санітарно-захисної зон ПЛ 750 кВ
Запорізька АЕС - Каховська, заходу ПЛ-330
кВ Новокаховська -Островська на ПС 750 кВ
«Каховська» та власні потреби ПЛ 35 кВ
Чорнянка - НС-1, внаслідок недотримання
ним обмежень щодо використання
земельної ділянки (її частин),
встановлених згідно з чинним
законодавством.

4.3.6. У випадках аварій або загрози їх
виникнення (аварійної ситуації) для
негайної їх локалізації, ліквідації
можливих наслідків або відвернення їх
загрози без погодження з Власником
земельної ділянки:

- безперешкодного проїзду до місця
аварії (аварійної ситуації) та
виконання ремонтних і
аварійно-відновлювальних робіт;

- здійснювати рубку та обрізування
гілок дерев у разі аварій (аварійних
ситуацій) у межах охоронної зони
повітряної лінії електропередачі, без
наступного відшкодування вартості цих
дерев і насаджень.

4.4. Сервітуарій зобов'язаний:

4.4.1. Користуватись земельною ділянкою
(її частинами) відповідно до вимог
Закону України «Про землі енергетики
та правовий режим спеціальних зон
енергетичних об'єктів».

4.4.2. Дотримуватись вимог земельного,
цивільного і іншого законодавства
України при використанні земельної
ділянки.

4.4.3. Письмово повідомляти Власника
земельної ділянки про проведення робіт
з прокладання (будівництва), планових
робіт з ремонту, технічного
обслуговування і реконструкції ПЛ 750
кВ Запорізька АЕС - Каховська, заходу
ПЛ-330 кВ Новокаховська -Островська на ПС
750 кВ «Каховська» та власні потреби ПЛ
35 кВ Чорнянка - НС-1 не пізніше ніж за
десять днів до початку таких робіт.

4.4.4. Після закінчення робіт з
прокладання (будівництва),
аварійно-відновлювальних робіт,
планових робіт з реконструкції,
ремонту та технічного обслуговування
ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС - Каховська,
заходу ПЛ-330 кВ Новокаховська
-Островська на ПС 750 кВ «Каховська» та
власні потреби ПЛ 35 кВ Чорнянка -
НС-1 відшкодовувати Власнику земельної
ділянки фактично нанесені збитки,
завдані при виконані зазначених робіт,
та за свій рахунок відновити родючий
шар з проведенням рекультивації
земельної ділянки (її частини), на якій
вони виконувалися, для подальшого її
використання за цільовим призначенням.

З усіх питань, які можуть виникнути в
стосунках між Власником земельної
ділянки та Сервітуарієм сторони
зобов'язані керуватись чинним
законодавством та правилами
добросусідства.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Державного підприємства «Національна
енергетична компанія «Укренерго» в
особі Південної електроенергетичної
системи судовий збір в сумі 229,40 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення через Каховський
міськрайонний суд Херсонської області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
О.В.
Рахімова

Суддя:
О. В. Рахімова