Справа № 342/90/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2014 року
м. Городенка

Городенківський районний суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.

секретарів судового засідання: Гурак
Р.І., Петруняк Н.А.,

з участю позивача ОСОБА_1, відповідача
ОСОБА_2, представника відділу
держземагенства у Городенківському
районі Стельмаха Р.П.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Городенка
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Городенківської міської ради, третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмета спору, на стороні
відповідача - відділу держземагенства
в Городенківському районі про
скасування державного акту на землю,

В С Т А Н О В
И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовом до ОСОБА_2, Городенківської
міської ради, в якому просить скасувати
Державний Акт на право приватної
власності на землю серії ЯД № 811999,
виданий на ім'я ОСОБА_5, зареєстрований
в Книзі записів державних актів на
право приватної власності на землю за
№ 78. В позовній заяві зазаначає,
що в 2012 р. розпочала виготовлення
документації на право власності на
земельну ділянку біля свого
господарства, розташованого в АДРЕСА_1,
яка належить їй на праві приватної
власності згідно свідоцтва про право
на спадщину за законом від 09.07.1993 року.
Для цього звернулася до Колективного
підприємства «Меридіан». Вивчивши
представлені документи, встановлено,
що 1 жовтня 2009 року на підставі рішення
сесії Городенківської міської ради від
25.02.2009 р. № 1771 видано два Державних Акти
на право власності на земельну ділянку
в АДРЕСА_2. Державний Акт серії ЯД № 811999,
виданий на земельну ділянку площею 0.1000
га, цільове призначення - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку сусідки - сумежника
ОСОБА_5. ОСОБА_5 померла. Прийняття
спадщини оформляє її родичка -
відповідачка ОСОБА_2 Даний Державний
Акт не відображає дійсних меж
земельної ділянки, в результаті чого
неправомірно захоплено частину
земельної ділянки позивачки. При
виконанні геодезичної зйомки не було
враховано кривизну межі між земельними
ділянками позивачки та ОСОБА_5 в натурі,
взято до уваги та зазнято крайні точки
ділянки, які з'єднано рівною лінією. Про
помилкові геодезичні виміри свідчить
лист Колективного підприємства
«Меридіан» № 40 від 08.07.2013 р. дана
земельна ділянка використовується не
за даними оскаржуваного Державного
Акту, а згідно реальних межових знаків.
Державний Акт на право приватної
власності на землю площею 0.0649 га від
10.07.2001 року за № 1771, виданий
Городенківською міською радою
Івано-Франківської обалсті на ім'я
ОСОБА_5, зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 75
рішенням Городенківського районного
суду від 22.11.2013 р. скасований. При таких
обставинах позивачка вважає, що
Державний Акт на право приватної
власності на землю від 01.10.2009 р. серії ЯД
№ 811999, виданий на ім'я ОСОБА_5,
зареєстрований за № 78 виданий з
помилкою та підлягає скасуванню.

Ухвалою суду від 12.02.2014 р. до участі в
справі, як третю особу, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору,
на стороні відповідача, залучено
відділ держземагенства в
Городенківському районі.

В судовому засіданні позивачка
підтримала позовні вимоги з наведених
в позові підстав, просить позов
задовольнити. Одночасно пояснила, що
є судове рішення про скасування
одного державного акта на право
приватної власності на землю, що
знаходиться по АДРЕСА_2 на ім'я
ОСОБА_5.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала. В
судовому засіданні ствердила, що її
покійна бабуся ОСОБА_5 виготовила Акти
на землю в 2009 році. Під час виготовлення
державного акту на земельну ділянку
помилково не було враховано її
кривизну, в результаті чого сусідка
ОСОБА_1 не може виготовити документи
на свою земельну ділянку, а вона не
може оформити документи про
спадкування земельної ділянки після
смерті бабусі.

Городенківська міська рада подала
заяву про розгляд справи у відсутності
їх представника, проти задоволення
позову не заперечує.

Представник відділу держземагенства в
Городенківському районі суду пояснив,
що для виготовлення державного акту на
право власності на землю ОСОБА_1
звернулась до колективного
підприємства «Меридіан», яким
проведено геодезичну зйомку земельних
ділянок, виготовлено технічну
документацію. При проведенні
детального аналізу геодезичної зйомки
було встановлено, що «розрив»
земельних ділянок суміжників ОСОБА_1
та ОСОБА_5 стався через неправильні
геодезичні виміри, які виконували
працівники ПНВП «Укрспецтехнологія»
при виготовленні технічної
документації для ОСОБА_5 Одночасно
представник пояснив, що у випадку
визнання недійсними державного акта
на право власності на земельну
ділянку, його оригінал слід повернути
відділу держземагенства в районі.

Суд вислухавши осіб, які беруть участь
в справі, дослідивши матеріали справи,
приходить до наступного.

Ст. 116 ЗК України визначено, що
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом або за результатами аукціону.
Однією з підстав безоплатної передачі
земельних ділянок у власність громадян
є приватизація земельних ділянок, які
перебувають у користуванні громадян.
Порядок безоплатної приватизації
земельних ділянок громадянами
визначений ст. 118 ЗК України.

Судом встановлено, що позивачка
ОСОБА_1 має у власності житловий
будинок за адресою АДРЕСА_1, що
стверджено свідоцтвом про право на
спадщину за законом від 09.07.1993 року. З
метою виготовлення документації на
право власності на земельну ділянку в
АДРЕСА_1 вона звернулась до КП
«Меридіан». Протоколом проведення
перевірки документації із землеустрою
та обмінного файла від 27.07.2012 р. з
викопіюванням з чергового
кадастрового плану підтверджено, що
земельна ділянка, призначена для
ведення особистого селянського
господарства, розташована по АДРЕСА_1,
кадастровий номер 010100272,
набувачем права власності на яку є
ОСОБА_1, межує з земельною ділянкою
ОСОБА_5

Державним актом на право власності на
земельну ділянку Серії ЯД № 811999
стверджено, що ОСОБА_5 є власником
земельної ділянки площею 0,1 га, яка
розташована в АДРЕСА_2 та призначена
для будівництва та обслуговування
житлового будинку.

Відповідач ОСОБА_2 оформляє спадщину
після смерті спадкодавця ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1., про що свідчать
звернення державного нотаріуса
Городенківської районної державної
нотаріальної контори № 608 від 17.06.2013 р.
щодо інвентаризації на житловий
будинок по АДРЕСА_2 та Інформаційна
довідка зі Спадкового реєстру № 33961471,
видана 14.05.2013 р.

Між сторонами виник спір у зв'язку із
видачею Городенківською міською радою
Акту на землю ОСОБА_5, в якому помилково
зазначені межі земельних ділянок без
врахування кривизни земельної ділянки,
у зв'язку з чим позивачка позбавлена
можливості оформити документи на право
власності на земельну ділянку.

Із відповіді колективного
підприємства «Меридіан» № 40 від
08.07.2013 року на звернення ОСОБА_1
слідує, що при виконанні геодезичної
зйомки ділянки сусідки ОСОБА_5
працівниками ПНВП «Укрспецтехнологія»
були проведені неправильні геодезичні
виміри, при виконанні яких не було
враховано кривизну межі земельної
ділянки в натурі (на місцевості) а
просто зазнято крайні точки ділянки,
які з'єднали рівною лінією, внаслідок
чого було спотворено реальну межу в
деяких місцях, новостворена помилкова
межа накриває біля 1,5 м земельної
ділянки позивача.

Відповідно до ст. 152 ЗК України держава
забезпечує громадянам та юридичним
особам рівні умови захисту прав
власності на землю. Власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджатися своїм
майном.

Відповідно до ст. 393 ЦК України,
правовий акт органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, який не відповідає
законові і порушує права власника, за
позовом власника майна визнається
судом незаконним та скасовується,
власник майна, права якого порушені
внаслідок видання правового акта
органом державної влади, органом влади
Автономної Республіки Крим або органом
місцевого самоврядування, має право
вимагати відновлення того становища,
яке існувало до видання цього акта.

Враховуючи, що виданий Городенківською
міською радою Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№ 811999 від 01.10.2009 року на земельну
ділянку площею 0,1 га, розташовану в
АДРЕСА_2, призначену для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
виданий ОСОБА_5 не відображає дійсних
меж даної земельної ділянки, в
результаті чого неправомірно
захоплено частину земельної ділянки
позивача, і є перешкодою для
оформлення ОСОБА_1 документів на право
власності на земельну ділянку, тому
позов слід задовольнити, скасувавши
згаданий Державний акт.

На підставі ст.ст. 391,393 ЦК України,
ст.ст. 116, 152, 153 ЗК України, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 213-215, 218 ЦПК України,
суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Скасувати державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№ 811999, виданий Городенківською
міською радою Івано-Франківської
області на ім'я ОСОБА_5 на земельну
ділянку розміром 0,1 га, розташовану по
АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається Апеляційному суду
Івано-Франківської області через
Городенківський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:
Ничик Г.І.