Провадження № 2-о/522/104/14
Справа № 522/1074/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.01.2014 року, Приморський районний суд м.
Одеси, у складі:

головуючого судді - Турецького О.С.,

при секретарі - Гасуляк С.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Приморського
районного суду міста Одеси заяву
ОСОБА_1, зацікавлені особи: Управління
Держземагентства у місті Одесі
Одеської області, реєстраційна служба
Одеського міського управління юстиції
Одеської області, про встановлення
юридичного факту, -

В С Т А Н О В И В:

До суду із заявою про встановлення
факту, який має юридичне значення
звернулася ОСОБА_1, зацікавлені особи:
Управління Держземагентства у місті
Одесі Одеської області, реєстраційна
служба Одеського міського управління
юстиції Одеської області, в якій
просить встановити факт допущення
описки в державному акті на право
власності на земельну ділянку серії Р1
№ 468636, де невірно зазначено, що землю
передано для «будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель» замість
вірного - «для індивідуального дачного
будівництва» та факт володіння на
праві власності ОСОБА_1 земельною
ділянкою площею 0,0733 га, яка розташована
в АДРЕСА_1 для індивідуального дачного
будівництва згідно державного акту на
право власності.

До судового засідання учасники
цивільного процесу не з'явилися,
заявник до початку розгляду справи
звернулася до суду із заяву про розгляд
спарив в її відсутність, вимоги
викладені в заяві підтримує та просила
суд їх задовольнити, зацікавлені особи
про час, дату та місце розгляду заяви
були сповіщені належним чином, про що
свідчать розписки, про причини неявки
суд не повідомили, заяв про розгляд
справ в їх відсутність до суду не
надходило.

Суд, з'ясувавши обставини справи та
перевіривши їх доказами, вважає заяву
обґрунтованою та такою, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Як випливає з матеріалів справи,
відповідно до державного акту на право
приватної власності на землю серії Р1 №
468636, зареєстрованого 31.12.2002 року в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за № 2188/7754,
ОСОБА_1 на підставі рішення Одеської
міської Ради народних депутатів від
15.10.2002 року № 640-ХХІV на праві власності
належить земельна ділянка площею 0,0733
га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1
для індивідуального дачного
будівництва.

19.12.2011 року заявниця звернулася до
Одеської міської ради із заявою про
внесення змін до державного акту на
право приватної власності на землю
Серії Р1 № 468636 щодо призначення
земельної ділянки, а саме, зазначити
призначенням земельної ділянки: «для
індивідуального дачного будівництва».

В процесі розробки землевпорядної
документації стало відомо, що цільове
призначення зазначене в держаному акті
на право приватної власності на землю
серії Р 1 № 468636 не відповідає цільовому
призначенню зазначеному в рішенні
Одеської міської ради від 15.10.2002 р. №
640-ХХІV, а саме, в держаному акті на право
приватної власності на землю зазначено
цільове призначення - «для будівництва
та обслуговування жилого будинку і
господарських будівель», а в рішенні
Одеської міської ради - «для
індивідуального дачного будівництва».

На момент видачі зазначеного вище
державного акту, функція заповнення
державних актів на право власності на
земельну ділянку та на право
постійного користування земельною
ділянкою покладалася на Державне
підприємство "Центр державного
земельного кадастру при Державному
комітеті України по земельних
ресурсах" та його структурні
підрозділи (п.2.9. Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі). Усі записи
мають бути зроблені державною мовою,
чітко і розбірливо, виправлення не
допускаються. Заповнення вказаних
документів здійснюється з
використанням комп'ютерної техніки.

З 01.01.2013 року оформлення та видача
свідоцтв про право власності на
нерухоме майно (в т.ч. на земельні
ділянки) здійснює державна
реєстраційна служба згідно Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

Таким чином, внаслідок допущеної
помилки, заявниця позбавлена
передбаченої чинним законодавством
України можливості розпоряджатися
належною їй земельною ділянкою.

Відповідно до п. 1 Положення про
Державну реєстраційну службу України,
затвердженого Указом Президента
України від 6 квітня 2011 року №401/2011,
Державна реєстраційна служба України
(Укрдержреєстр) є центральним органом
виконавчої влади, діяльність якого
спрямовується і координується
Кабінетом Міністрів України через
Міністра юстиції України та входить до
системи органів виконавчої влади.
Укрдержреєстр є головним органом у
системі центральних органів
виконавчої влади з питань реалізації
державної політики у сферах державної
реєстрації актів цивільного стану,
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно, державної реєстрації
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців, реєстрації (легалізації)
об'єднань громадян, інших громадських
формувань, статутів фондів
загальнообов'язкового державного
соціального страхування, якщо їх
реєстрація передбачена законами,
статуту територіальної громади міста
Києва, друкованих засобів масової
інформації та інформаційних агентств
як суб'єктів інформаційної діяльності.
Укрдержреєстр здійснює свої
повноваження безпосередньо та через
структурні підрозділи головних
управлінь юстиції Міністерства
юстиції України в Автономній
Республіці Крим, в областях, містах
Києві та Севастополі, а також районних,
районних у містах, міських (міст
обласного значення), міськрайонних,
міжрайонних управлінь юстиції, що
забезпечують реалізацію повноважень
Укрдержреєстру.

Пунктом 12.15 Положення про районні,
районні у містах, міські (міст
обласного значення), міськрайонні,
міжрайонні управління юстиції,
затвердженого Наказом Міністерства
юстиції України 23.06.2011 N 1707/5
передбачено, що Реєстраційна служба
відповідно до покладених на неї
завдань здійснює державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень відповідно до закону. В м.
Одесі відповідні повноваження
покладені на Реєстраційну службу
Одеського міського управління юстиції.

Стаття 234 Цивільного процесуального
кодексу України встановлює, що окреме
провадження - це вид непозовного
цивільного судочинства, в порядку
якого розглядаються цивільні справи
про підтвердження наявності або
відсутності юридичних фактів, що мають
значення для охорони прав та інтересів
особи або створення умов здійснення
нею особистих немайнових чи майнових
прав або підтвердження наявності чи
відсутності неоспорюваних прав.

Згідно ст. 256 ЦПК України, суд розглядає
справи про встановлення факту
належності правовстановлюючих
документів особі, прізвище, ім'я, по
батькові, місце і час народження якої,
що зазначені в документі, не збігаються
з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і
часом народження цієї особи,
зазначеним у свідоцтві про народження
або в паспорті. У судовому порядку
можуть бути встановлені факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Таким чином, неможливо підтвердити
іншим чином наявність неоспорюваного
права окрім встановлення судом
юридичного факту володіння на праві
власності ОСОБА_1 земельною ділянкою
площею 0,0733 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
заява ОСОБА_1 про встановлення факту, що
має юридичне значення є обґрунтованою
та такою, що підлягає задоволенню.

На підставі ст. ст. 3-4, 10-11, 15, 59-60, 208-209,
212-215, 218, 256-259, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, зацікавлені особи:
Управління Держземагентства у місті
Одесі Одеської області, реєстраційна
служба Одеського міського управління
юстиції Одеської області, про
встановлення юридичного факту -
задовольнити.

Встановити факт допущення описки в
державному акті на право власності на
земельну ділянку серії Р1 № 468636,
зареєстрованого 31.12.2002 року в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за № 2188/7754, де
невірно зазначено, що землю передано
для «будівництва та обслуговування
жилого будинку і господарських
будівель» замість вірного - «для
індивідуального дачного будівництва».

Встановити юридичний факт володіння на
праві власності ОСОБА_1 земельною
ділянкою площею 0,0733 га, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1 для
індивідуального дачного будівництва
згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії Р1
№ 468636, зареєстрованого 31.12.2002 року в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю за №
2188/7754.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційний суд Одеської області через
Приморський районний суд м. Одеси
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а у випадку коли
сторони були відсутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з
дня отримання копії цього рішення.

Суддя:
О.С.Турецький

30 січня 2014 року