Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2014 року Ворошиловський
районний суд м. Донецька в складі:

головуючого - судді Алтухової О.С.,

секретар - Щукіна О.В.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1, представника відповідачів
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Донецьку
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення
порядку користування земельною
ділянкою, -

встановив:

Позивач ОСОБА_3 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, посилаючись на
наступне.

Вона є власницею 1/2 частини квартири
АДРЕСА_2. Також вона стала власницею
іншої 1/2 частини квартири АДРЕСА_2.

Відповідачкам ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
належить по 1/4 части квартири АДРЕСА_1
та по 1/12 части квартири АДРЕСА_1 . ОСОБА_6
належить 1/4 частина квартири АДРЕСА_1

На земельній ділянці розташовані
об'єкти нерухомого майна, належність
яких їй та відповідачам чітко не
визначено в договорах купівлі- продажу.

Між нею та відповідачами склався
певний порядок користування будівлями,
розташованими по АДРЕСА_2.

Тому просила суд виділити в натурі у
користування співвласникові ОСОБА_3
Квартира АДРЕСА_2 (43/100) (на плані додатка
№1 позначено штриховкою) частину
земельної ділянки № 18-20 в окреме
користування з окремим виходом на
вулицю Доменну, площею 473 м2. Довжиною
22,60 м уздовж домоволодіння №26; шириною
по вулиці Доменній 21,20 м, довжиною
вздовж земельної ділянки квартири № 2
22,99 м, шириною по провулку 20,40 м (тильна
частина ділянки), виділити у
користування співвласникам ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 Квартира АДРЕСА_1 (57/100)
(на плані додатка № 1 позначено білим
кольором): частину земельної ділянки №
18-20 в окреме користування з окремим
виходом на вулицю Доменну, площею 527 м2 .
Довжиною 22,09 м уздовж домоволодіння №
16; шириною по вулиці Доменній 23,50 м,
довжиною вздовж земельної ділянки
квартири АДРЕСА_2 22,60 м, шириною по
провулку 23,67 м (тильна частина ділянки).

В судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні вимоги,
надала пояснення, аналогічні
викладеним в позовній заяві, просила
позов задовольнити.

Представн відповідачів в судовому
засіданні вимоги позивача визнав в
повному обсязі.

Суд, вислухавши пояснення
представників сторін, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні,
ОСОБА_3, на підставі договору
купівлі-продажу 1/2 частини квартири від
20 липня 2001 року, зареєстрованого
приватним нотаріусом ОСОБА_7 в реєстрі
за № 3438, є власницею 1/2 частини квартири
АДРЕСА_2. Крім того, ОСОБА_3, на підставі
договору купівлі-продажу 1/2 частини
квартири від 11 липня 2002 року,
зареєстрованого приватним нотаріусом
ОСОБА_8 в реєстрі за № 3851, є власником
іншої 1/2 частини квартири АДРЕСА_2.

Відповідачам ОСОБА_4 та ОСОБА_5
належить по 1/4 части квартири АДРЕСА_1,
на підставі свідоцтва про
приватизацію, та по 1/12 части квартири
АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про
право на спадщину після смерті ОСОБА_9 .
ОСОБА_6 належить 1/4 частина квартири
№?АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про
приватизацію.

Згідно висновку експертного
дослідження будівельно-технічної
спеціалізації № 5723/24: розподіл
земельної ділянки АДРЕСА_2 можливий.
Відповідно до витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності № 15012531
за ОСОБА_3 зареєстрована 1/2 частина
квартири АДРЕСА_2 яка складає 43/100
частини житлового будинку з надвірними
прибудовами. Згідно витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності № 15012409 за ОСОБА_3
зареєстрована 1/2 частина квартири
АДРЕСА_2 яка складає 43/100 частини
житлового будинку з надвірними
прибудовами.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серія ЯЖ
№ 547599 зареєстрованого в Книзі
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 30 від
04.09.2008 року співвласниками земельної
ділянки розташованої по вулиці АДРЕСА_2
в місті Донецьку є : ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_4, ОСОБА_3.

Згідно висновку експертного
дослідження будівельно-технічної
спеціалізації № 5723/24, питанню № 3
варіанту розподілу земельної ділянки ,
поділити її можливо таким чином:
квартира АДРЕСА_1 (57/100) (на плані додатка
№ 1 позначено білим кольором): може бути
виділена частина земельної ділянки №
18-20 в окреме користування з окремим
виходом на вулицю Доменну, площею 527 м2 .
Довжиною 22,09 м уздовж домоволодіння №
16; шириною по вулиці Доменній 23,50 м,
довжиною вздовж земельної ділянки
квартири АДРЕСА_2 22,60 м, шириною по
провулку 23,67 м (тильна частина ділянки).
Квартира АДРЕСА_2 (43/100) ( на плані
додатка №1 позначено штриховкою) може
бути виділена частина земельної
ділянки № 18-20 в окреме користування з
окремим виходом на вулицю Доменну,
площею 473 м2. Довжиною 22,60 м уздовж
домоволодіння №26; шириною по вулиці
Доменній 21,20 м, довжиною вздовж
земельної ділянки квартири № 22 22,99 м,
шириною по провулку 20,40 м (тильна
частина ділянки).

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення
порядку користування земельною
ділянкою підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 5, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
про встановлення порядку користування
земельною ділянкою - задовольнити.

Виділити в натурі у користування
ОСОБА_3, яка є власником квартири
АДРЕСА_2 ( на плані додатка №1 позначено
штриховкою) частину земельної ділянки
№ 18-20 в окреме користування з окремим
виходом на вулицю Доменну, площею 473 м2,
довжиною 22,60 м уздовж земельної ділянки
квартири АДРЕСА_1, шириною по вулиці
Доменній 21,20 м, довжиною вздовж
земельної ділянки домоволодіння №22 22,99
м, шириною по провулку 20,40 м (тильна
частина ділянки).

Виділити у користування співвласникам
квартири АДРЕСА_1 (57/100 частина
домоволодіння) (на плані додатка № 1
позначено білим кольором) ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6: частину земельної
ділянки № 18-20 в окреме користування з
окремим виходом на вулицю Доменну,
площею 527 м2, довжиною 22,09 м уздовж
домоволодіння № 16; шириною по вулиці
Доменній 23,50 м, довжиною вздовж
земельної ділянки квартири АДРЕСА_2 22,60
м, шириною по провулку 23,67 м (тильна
частина ділянки).

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Донецької області
через Ворошиловський районний суд м.
Донецька протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя Ворошиловського районного

суду міста Донецька О.С.Алтухова