Провадження по справі № 2/752/4046/13
РІШЕННЯ

Іменем України

13.02.2014 року Голосіївський районний суд
м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Кириченко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Києві цивільну справу за
позовом Комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційна організація-107
Голосіївського району» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за витрати
по утриманню будинку та
прибудинкової території і за
комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про
стягнення заборгованості за витрати
по утриманню будинку та
прибудинкової терторії і за
комунальні послуги.

Свої вимоги мотивує тим, що
відповідач зареєстрований та
проживає в квартирі АДРЕСА_1.

Квартира приватизована.

Даний будинок знаходиться на
обслуговуванні позивача.

Відповідач неналежним чином
виконує свої зобов'язання щодо
сплати квартирної плати та
комунальних послуг, внаслідок чого
за період з 01.04.2010 року по 31.03.2013 року
утворилась заборгованість, яка
становить 3275 грн 73 коп.

Просить стягнути зазначену суму
заборгованості з відповідача на
його користь.

В судовому засіданні
представник позивача підтримала
позовні вимоги і просить їх
задовільнити.

Відповідач в судове засідання не
з`явився, про день розгляду справи
повідомлявся належним чином, причину
неявки суду не вказав.

Суд, дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Матеріалами справи встановлено,
що відповідач зареєстрований та
проживає в квартирі АДРЕСА_1.

Квартира приватизована.

Згідно довідки про нарахування та
оплату по о/рахунку НОМЕР_1 )
заборгованість відповідача по сплаті
квартирної плати та комунальних
послуг за період з жовтня 2010 року по
березень 2013 року включно становить
3275 грн 73 коп.

Відповідно до ст.158 ЖК України наймач
користується жилим приміщенням у
будинку ( квартирі), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, відповідно до договору
найму жилого приміщення.

Статтею 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
визначені обов'язки споживача
житлово-комунальних послуг. Зокрема,
обов'язком споживача є укладення
договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на основі
типового договору, а також оплата
житлово-комунальних послуг у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.25 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
управитель зобов'язаний забезпечувати
експлуатацію будинку, споруди,
житлового комплексу або комплексу
будинків і споруд та об'єктів
благоустрою, розташованих на
прибудинкових територіях згідно з
умовами укладених договорів,
стандартами, нормативами, нормами і
правилами; вимагати своєчасної і в
повному обсязі оплати наданих
житлово-комунальних послуг від
споживачів.

Відсутність відповідного договору
між споживачем житлово-комунальних
послуг та її виконавцем не є
підставою для нестягнення
заборгованості з оплати
житлово-комунальних послуг, оскільки
згідно зі ст.11 ЦК України цивільні
права та обов'язки виникають також із
дій осіб, які породжують ці права та
обов'язки, і такою дією є реальне
надання послуг та їх отримання
відповідачем.

Відповідно до ст.509 ЦК України
зобов`язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов`язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися
від певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов`язку.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

За таких обставин суд приходить до
висновку, що з відповідача слід
стягнути на користь позивача
заборгованість за житлово-комунальні
послуги за період з жовтня 2010 року
по березень 2013 року включно в розмірі
3275 грн 73 коп.

На підставі ст.88 ЦПК України з
відповідача слід стягнути на користь
позивача сплачений останнім судовий
збір в сумі 229 грн 40 коп.

Враховуючи наведене, та, керуючись
ст.158 ЖК України, ст.ст.20,25 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», ст.ст. 509,526 ЦК України, ст.ст.
10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженця м.Києва, проживаючого в
АДРЕСА_1, ідентифікувати особу
неможливо згідно відповіді на
інформаційний запит (штрих-код
документу в автоматизованій системі
документообігу суду 3952318) на користь
Комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційна організація-107
Голосіївського району» (01033, м,Київ,
вул.Тарасівська,23/25, р/р № 0002 в ПАТ
«Банк «Київська Русь», МФО 319092, ) заборгованість за спожиті
житлово-комунальні послуги в сумі 3275
(три тисячі двісті сімдесят п`ять) грн 73
коп та судовий збір в сумі 229 ( двісті
двадцять дев`ять) грн 40 коп.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду м.Києва через
Голосіївський районний суд м.Києва
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя: