Справа № 439/126/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.01.2014 року Бродівський районний
суд Львівської області

в складі головуючої судді Кваша В.О.,

з участю секретаря Мартинюк О.С.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Попівецької сільської
ради Бродівського району Львіської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за заповітом суд,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, звернулася з даним позовом до
суду, де в своїх вимогах покликається
на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько
ОСОБА_2, після смерті покійного
залишилось певне майно, яке він
побудував за життя, це житловий будинок
з приналежними до нього будівлями і
спорудами, що розташований у АДРЕСА_1.

12 березня 201 року батько
позивачки склав заповіт, яким все своє
майно заповів позивачці.

Мати позивачки, ОСОБА_3 від частки
у спадковому майні відмовилася в
користь позивачки, що підтверджується
заявою від 16 листопада 2012 року
затвердженою Попівецькою сільською
радою.

У встановлений законом строк
позивачка звернулася у Бродівську
нотаріальну контору за оформленням
спадщини після смерті батька, однак
оформити спадщину по заповіту на
житловий будинок з господарськими
будівлями в с.Шпаки Бродівського
району не змогла оскільки немає права
власності на дане житлове приміщення.

Незважаючи на вказані обставини
батько позивачки будучи забудовником
зазначеного вище нерухомого майна не
встиг зареєструвати право власності на
себе у встановленому законом порядку,
оскільки помер. Позивачка є
спадкоємцем за заповітом даного майна,
що залишилось після смерті її батька.
Інших спадкоємців вказаного майна не
має.

Після смерті ОСОБА_2, позивачка
фактично вступила в управління та
володіння спадковим майном, а саме
проводила поточний ремонт будинку,
сплачувала усі витрати пов'язані з
утриманням будинковолодіння,
проживала в спадковому будинку.
Вказані обставини підтверджуються
довідкою Попівецької селищної ради.

Спадщина на вказане вище майно
відкрилася на момент дії ЦК
Української РСР в редакції 1963 року
відповідно п.1 ч.1 ст. 549 якого позивачка
вважається такою, що прийняла спадщину,
оскільки фактично вступила в
управління та володіння спадковим
майном.

Незважаючи на вказані обставини
позивачка не може реалізувати своє
право на спадщину і отримати свідоцтво
про право на спадщину, оскільки її
батько за життя не зареєстрував у
встановленому порядку право власності
на збудоване ним нерухоме майно.

Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1219 ЦК України право
власності на нерухомість не включено в
перелік прав та обов'язків, які не
входять до складу спадщини. Тому
позивачка просить визнати за нею
ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок з приналежними до нього
будівлями і спорудами, які розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка подала суду заяву про
розгляд справи у її відсутності,
оскільки з'явитись в судове засідання
не може у зв'язку із сімейними
обставинами, позов підтримала, просить
його задовольнити.

Відповідач - Попівецька сільська
рада, Бродівського району, Львівської
області подала суду письмову заяву в
якій просить справу розглядати у їх
відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1
визнає та не заперечує щодо їх
задоволення.

Суд розглянув справу у
відсутності сторін, на підставі
наявних у справі доказів, без
фіксування судового засідання
звукозаписувальними технічними
засобами, що відповідає положенням ч.2
ст.197 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно листа Вищого
Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 16.05.2013р., № 24-753/0/4-13, про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування сказано: що при оформленні
свідоцтва на право власності на
об'єкти, які були закінченні
будівництвом після 5 серпня 1992 року і на
цей час не прийняті в експлуатацію,
проводиться тільки за наявності
активів прийняття їх в експлуатацію
відповідними комісіями - державними
приймальними або державними
технічними; по об'єктах, що збудовані до
5 серпня 1992 року, тобто до прийняття
постанови КМУ від 5 серпня 1992 року №449,
якою встановлено порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, при їх реєстрації для
оформлення права власності одним із
документів є висновок про технічний
стан будинку (будівлі), що складається
БТІ.

Виходячи зі змісту наведених
нормативних актів, громадяни, які
збудували житлові будинки до 5 серпня
1992 року, могли за умови прийняття їх в
експлуатацію відповідними комісіями
отримати правовстановлюючі документи
на будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно (самочинно) на земельній
ділянці, яка перебуває в їх законному
користуванні або у приватній
власності. За наявності відповідних
доказів судами може визнаватися право
власності в порядку спадкування на
спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992
року, на які спадкодавцем не було
отримано правовстановлюючі документи.

З'ясувавши обставини справи та
перевіривши їх доказами, суд приходить
до висновку, що позов підлягає до
задоволення виходячи з наступних
підстав:

Відповідно до ст.11 ЦК України
цивільні права та обов'язки виникають
із дій осіб, що передбачені актами
цивільного законодавства.

У відповідності до ст.392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно ст.25 ЦК України - цивільна
правоздатність фізичної особи
припиняється у момент її смерті.

Матеріалами справи встановлено, що
ОСОБА_2, помер ІНФОРМАЦІЯ_1,факт
відкриття спадщини підтверджується
свідоцтвом про смерть (а.с.5).

Відповідно висновку про проведення
технічного обстеження будівельних
конструкцій та інженерних мереж
об'єкта (а.с.19-33),вбачається, що будова
придатна до експлуатації. Постановою
нотаріуса відмовлено у вчиненні
нотаріальної дії, в зв'язку з
відсутністю право установчих
докумкентів (а.с.11).

Позивачка є спадкоємцем за заповітом
(а.с.2) і має право на спадкування
внаслідок смерті ОСОБА_2,однак не може
оформити своїх спадкових прав. Згідно
довідки Попівецької сільської ради №791
від 15.08.2013 року, житловий будинок в
АДРЕСА_1 належав спадкодавцеві
ОСОБА_2(а.с.3)

Так як спадкодавець ОСОБА_2 був
забудовником та володів даним майно,
але у зв'язку із смертю не встиг
зареєструвати право власності на дане
майно у встановленому законом порядку,
а спадкоємець ОСОБА_1 має право на
спадкування цього майна за заповітом, а
інших осіб які б претендували на це
майно не має, то суд вважає, що є всі
підстави для визнання права власності
на дане майно за ОСОБА_1, оскільки вона є
спадкоємцем за заповітом, вступила в
управління спадковим майном.

Таким чином, визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

На підставі ст.ст.11,25, 328, 392 ,1216, 1223, 1268 ЦК
України, керуючись ст.ст. 174, 197 ч.2,209,213-218
ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з приналежними до
нього будівлями і спорудами, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Бродівський районний суд Львівської
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: В. О. Кваша