РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2014 року Приморський
районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді
Загороднюка В.І.

при секретарі
Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа Приморський РВ ОМУ ГУМВС
України в Одеській області про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом до відповідачки та просить
визнати її такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, а
саме квартирою АДРЕСА_1; зобов'язати
Приморський РВ ОМУ ГУДМСУ України в
Одеській області зняти ОСОБА_2 з
реєстраційного обліку за вказаною
адресою.

При цьому посилається на те, що
згідно договору купівлі-продажу від
14.03.2012 р. він є власником квартири
АДРЕСА_1. Після укладення договору
купівлі-продажу квартири та реєстрації
права власності в КП «ОМБТІ та РОН»,
попередній власник квартири разом з
іншими членами своєї сім'ї виїхали з
будинку та були зняті з реєстраційного
обліку. Проте мати попереднього
власника ОСОБА_2 до цього часу не
знялась з реєстраційного обліку. В
будинку вона не проживає від самого
початку їхнього в'їзду та її місце
знаходження не відоме. Реєстрація в
квартирі члена сім'ї попереднього
власника заважає йому повноцінно
користуватися своєю власністю. В
зв'язку з викладеним він був вимушений
звернутися до суду з вказаним позовом.

В судове засідання позивач не
з'явився, від представника позивача до
суду надійшла заява про те, що позов
підтримує в повному обсязі та просить
розглянути справу за його відсутністю,
не заперечує проти ухвалення заочного
рішення.

Відповідачка та представник
третьої особи в судове засідання не
з'явилися, про час і місце розгляду
справи судом повідомлялися належним
чином.

Тому згідно ст.224 ЦПК України суд
вважає за можливе, зі згоди
представника позивача, розглянути
позов за відсутністю відповідачки та
ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно
договору купівлі-продажу № 446 від 14.03.2012
р., посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, ОСОБА_1 є власником
квартири АДРЕСА_1. Право власності
позивача зареєстровано в КП „ОМБТІ та
РОН" 12.04.2012 р.

Як вбачається з довідки витягу з
домової книги від 24.10.2013 р. в квартирі
АДРЕСА_1 значиться зареєстрованою
ОСОБА_2 - мати попереднього власника.

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Згідно положень ст. 391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Таким чином ОСОБА_2 слід визнати
такою, що втратила право користування
цим житловим приміщенням, а саме
квартирою АДРЕСА_1.

В частині вимог щодо зобов'язання
Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в
Одеській області зняти ОСОБА_2 з
реєстраційного обліку за вказаною
адресою слід відмовити, оскільки
рішення суду є підставою для зняття
відповідачки з реєстраційного обліку.

Керуючись ст.ст. 317, 319, 391, 405 ЦК
України, ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила
право користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

Це рішення є підставою для зняття
з реєстраційного обліку ОСОБА_2.

Рішення суду може бути
переглянуте за заявою відповідачки,
яка не приймала участі при розгляді
справи, поданої протягом десяти днів
з дня отримання її копії.

Рішення може бути оскаржено, про що
протягом десяти днів з дня
проголошення подається апеляційна
скарга на рішення суду першої
інстанції. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу потягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

12.02.2014