Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3845/14-ц
Провадження № 2/553/1355/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
20.10.2014м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в
головуючого судді - Новака
при секретарі -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтаві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа: КП ЖЕО №2
Полтавської міської ради про втрату
права користування квартирою, -
В серпні 2014 року ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовом до ОСОБА_2, третя
особа: КП ЖЕО №2 Полтавської міської
ради про втрату права користування
квартирою, в якому вказує, що ОСОБА_1
відповідно до договору купівлі-продажу
та реєстрації в Полтавському міському
бюро технічної інвентаризації на праві
особистої власності від 16.03.1993 р. є
власником квартири АДРЕСА_1. Разом з
позивачем зареєстрований ОСОБА_2
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвали шлюб 01.03.2005
року. 11.07.2009 року між позивачем, як
домовласником та відповідачем, як
наймачем, було підписано договір №22,
але з цього моменту ОСОБА_2 не проживав
за адресою: АДРЕСА_1.
В судове засідання позивачка
ОСОБА_1 не з'явилась, попередньо надавши
заяву з проханням проводити розгляд
справи без її участі, в якій зазначила,
що позов підтримує, просить
задовольнити в повному обсязі з
підстав, вказаних в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не
з'явився, не повідомивши про причини
неявки, незважаючи на те, що про час та
місце розгляду справи повідомлявся
судом належним чином.
Представник Третьої особи КП
«ЖЕО №2» Полтавської міської ради не
з'явився до суду, попередньо надавши
заяву про розгляд справи без участі
представника, зазначивши, що при
винесенні рішення покладається на
розсуд суду.
Зважаючи на викладене, суд приходить до
висновку, що відповідач без поважних
причин ухиляється від явки до суду, а
тому суд, у відповідності до ч.4 ст. 169
ЦПК України, приходить до висновку, що
справу потрібно вирішувати на підставі
наявних у ній даних і доказів.
Суд, дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлено, що ОСОБА_1
відповідно до договору купівлі-продажу
та реєстрації в Полтавському міському
бюро технічної інвентаризації на праві
особистої власності від 16.03.1993 року є
власником квартири АДРЕСА_1. Разом з
позивачем зареєстрований ОСОБА_2
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвали шлюб 01.03.2005
року. 11.07.2009 року між позивачем, як
домовласником та відповідачем, як
наймачем, було підписано договір №22,
але з цього моменту ОСОБА_2 не проживав
за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно положень ст. 150 ЖК
України, які узгоджуються зі змістом
ст. 383 ЦК України, громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 та ст. 72 ЖК
України при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
6 місяців. Визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Відповідно до ст. 405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Враховуючи викладене, а також те, що
ОСОБА_2 зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1, за цією адресою не проживає з
липня 2012 року, що створює перешкоди в
користуванні квартирою її власнику -
позивачу по справі ОСОБА_1., яка
вимушена здійснювати оплату
комунальних послуг за вказану особу та
не може вільно розпорядитись
власністю, суд приходить до висновку,
що позовна заява підлягає задоволенню.
На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.
391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 61, 130, 213-215,
224-226 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: КП ЖЕО №2 Полтавської міської
ради про втрату права користування
квартирою - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
Суддя Ленінського районного суду м.
Полтави Ю. Д. Новак