Єдиний унікальний номер № 237/4775/13-ц
Провадження № 2/237/138/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2014 року
м. Мар`їнка

Мар`їнський районний суд Донецької
області у складі:

головуючого судді: Клікунової А.С.,

при секретарі Харьковій Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Мар'їнка,
Донецької області цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до
Олександрівської селищної ради
Мар'їнського району Донецької області
про визнання права власності за правом
набувальної давності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Мар'їнського районного суду Донецької
області з вказаною позовною заявою, в
якій просить визнати за нею право
власності на домоволодіння АДРЕСА_1 за
правилами набувальної давності.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним.
В 1998 році ОСОБА_1 правомірно вселився до
домоволодіння АДРЕСА_1. З вказаного
часу позивач на постійній основі
проживає за вказаною адресою, покращує
житлові умови, займається
господарством, обробляє земельну
ділянку, призначену для обслуговування
житлового будинку. При вчиненні
позивачем дій, направлених на
оформлення на своє ім'я права власності
на спірне домоволодіння, встановлено,
що власником будинку є ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Позивач з
урахуванням того, що з часу вселення до
житлового будинку АДРЕСА_1 та до
теперішнього часу відкрито
користується об'єктом нерухомого
майна, експлуатуючи його за
призначенням, вважаючи себе
добросовісним набувачем спірного
майна, звернувся за судовим захистом
своїх прав та інтересів, в спосіб
визнання права власності, за допомогою
якого досягне панування над належним
домоволодінням.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, в порядку ст. 158 ЦПК України,
надіслав на адресу суду письмове
клопотання про розгляд справи в його
відсутність, при чому позовні вимоги
підтримані, інших доказів на
обґрунтування заявлених вимог позивач
не надає, будь-яких клопотань та заяв не
заявляє.

Відповідач Олександрівська селищна
рада Мар'їнського району Донецької
області у судове засідання не
направила свого представника,
надіславши на адресу суду заяву з
клопотанням розглянути справу за
позовом ОСОБА_1 в відсутність органу
місцевого самоврядування, при цьому
заперечень проти заявлених вимог не
має.

Суд, дослідивши матеріали справи,
належно з'ясувавши дійсні обставини
справи, права та обов'язки сторін,
оцінки їх доводів і наданих ними
доказів, приходить до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено,
що ОСОБА_1 з 1998 року відкрито,
безперешкодно володіє домоволодінням
АДРЕСА_1. Даний факт підтверджено
письмовими доказами, а саме актом
депутату Олександрівської селищної
ради Мар'їнського району Донецької
області, довідкою виконкому
Олександрівської селищної ради
Мар'їнського району від 25 вересня 2013
року. Від ОСОБА_4, ОСОБА_5, заявлених
позивачем як свідків по справі,
надійшли заяви, зі змісту яких
вбачається, що ними підтверджено факт
того, що ОСОБА_1 відкрито володіє та
користується житловим будинком
АДРЕСА_1.

Власником домоволодіння є ОСОБА_3 на
підставі свідоцтва про право особистої
власності, виданого 15 травня 1961 року
виконавчим комітетом Олександрівської
селищної ради. ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджено
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1.
Даних про успадкування спадщини після
смерті ОСОБА_3 судом не встановлено.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду, зокрема, у випадку, коли особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном,
продовжує відкрито, безперервно
володіти ним протягом десяти років,
якщо інше не встановлено Цивільним
кодексом України.

Так, з матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_1 з часу добросовісного
заволодіння спірним домоволодінням
експлуатує майно за призначенням,
здійснює охорону житлового будинку,
обробляє земельну ділянку.

Відповідно до п. 1 прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
кодексу України, цей кодекс набирає
чинності з 1 січня 2004 року, а п. 8 цих
положень встановлено, що правила ст. 344
ЦК України про набувальну давність
поширюється, також, на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.
Таким чином визнання права власності
за набувальною давністю, не може мати
місця раніше 1 січня 2011 року.

Зважаючи на те, що домоволодіння
АДРЕСА_1 є нерухомим майном, та на
момент розгляду справи сплило десять
років, коли можуть бути застосовані
положення Цивільного кодексу про
набувальну давність, суд дійшов
висновку, що вимоги ОСОБА_1 щодо
визнання за ним права власності на
вказаний житловий будинок з
господарськими побудовами за
набувальною давністю обґрунтовані та
такі, що підлягають задоволенню,
оскільки це буде спрямовано на захист
інтересів позивача та не суперечить
чинному законодавству.

На підставі ст. 344 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 60, 209 ч. 2, 212-215, 218 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Олександрівської селищної ради
Мар'їнського району Донецької області
про визнання права власності за правом
набувальної давності задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння, яке складається з
житлового будинку "А-1" загальною площею
46,00 квадратних метри, в тому числі жилою
площею 15,50 квадратних метри з
господарськими побудовами: "Б-1", погріб
"В-1", сарай "Г-1", сарай "Д-1", паркан № 1,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1 - за
правилами набувальної давності.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана в судову палату по
цивільним справам Апеляційного суду
Донецької області через Мар'їнський
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя (підпис)
А. С. Клікунова

Копія вірна:

Суддя
А. С. Клікунова

Секретар

Дата документу 24.01.2014