Справа № 737/90/14-ц
Провадження № 2/737/48/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

18 лютого 2014 року
смт.Куликівка

Куликівський районний суд
Чернігівської області в складі:

судді Іванець С.В.

при секретарі Чабан Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду, в порядку,
передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Салтиково-Дівицької
сільської ради Куликівського району
Чернігівської області, третя особа на
стороні відповідача - Куликівська
районна державна нотаріальна контора
Чернігівської області, про визнання
права власності на житловий будинок з
надвірними господарськими будівлями в
порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

29 січня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до Салтиково-Дівицької
сільської ради Куликівського району
Чернігівської області, третя особа на
стороні відповідача - Куликівська
районна державна нотаріальна контора
Чернігівської області, в якому просить
визнати за нею в порядку спадкування за
заповітом після смерті матері ОСОБА_2
право власності на житловий будинок,
загальною площею 57,5 кв.м, житловою
площею 25,9 кв.м, з надвірними будівлями
(означені в технічному паспорті на
житловий будинок літерами: А-1 -
житловий будинок; а-1 - веранда; а1-1 -
ганок; Б-1 - сарай; В-1 - поріб) садиби
АДРЕСА_1 посилаючись на те, що вона
прийняла спадщину після смерті матері,
шляхом подання до нотаріальної контори
відповідної заяви у встановлений
законом строк, інших осіб, які б мали
право на обов'язкову частку у спадщині
немає, Але нотаріус не може видати
свідоцтво про право на спадщину,
оскільки попередній власник будинку -
спадкодавець за життя не оформив на
нього правовстановлюючий документ, а
тому іншим шляхом, аніж у судовому
порядку, реалізувати своє право на
вказану спадщину не вбачається
можливим.

В судовому засіданні позивач присутня
не була, в заяві просить справу
розглянути без її участі.

Представник відповідача -
Салтиково-Дівицької сільської ради та
третьої особи - Куликівської районної
державної нотаріальної контори в
судове засідання не з'явилися,
надіславши до суду заяви про розгляд
справи за їх відсутності та про
визнання позову ОСОБА_1.

Враховуючи, що всі особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з"явилися, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється, що
узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 від 04.10.2010(а.с.5).

За життя, 18.03.1997, ОСОБА_2 склала заповіт,
посвідчений секретарем
Салтиково-Дівицької сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області Степанець В.А.(а.с.8), відповідно
до якого вона все своє майно заповіла
ОСОБА_1.

Із повідомлення Куликівської районної
державної нотаріальної контори №28-/01-16
від 31.01.2014, вбачається, що після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена
спадкова справа за № 53/2011 за заявою
ОСОБА_1. З матеріалів спадкової справи
встановлено, що ОСОБА_1 є єдиною
спадкоємицею, що прийняла спадщину.
Інші спадкоємці до нотаріальної
контори не зверталися, свідоцтво про
право на спадщину не видавалося.

Зважаючи на наведене, з врахуванням
положень статей 1268-1270 ЦК України, суд
прийшов до висновку про те, що
позивачка прийняла у встановленому
законом порядку спадщину після смерті
ОСОБА_2.

Згідно довідки виконкому
Салтиково-Дівицької сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області №42 від 06.02.2014, згідно записів по
господарської книги №3 головою
домогосподарства АДРЕСА_1 була ОСОБА_2,
за вказаною адресою проживала одна.

Однак, позивач не може отримати в
нотаріуса свідоцтво про право на
спадщину по причині відсутності
реєстрації права власності на будинок
за спадкодавцем та відсутності
правовстановлюючого документу на
домоволодіння.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Як вбачається з технічної
документації, виготовленої
Чернігівським міжміським бюро
технічної інвентаризації, садиба
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку - А-1, веранди - а-1; ґанку - а-1-1;
сараю - Б-1; погреба з шийкою - В-1; .

Відповідно до повідомлення
Чернігівського МБТІ № 9 від 28.01.2014,
право власності на зазначений вище
житловий будинок не зареєстровано,
згідно висновку про вартість майна від
27.01.2014 ринкова вартість зазначеного
житлового будинку з надвірними
будівлями складає 27799 гривень.

Враховуючи те, що право на спірний
будинок за померлою ОСОБА_2
підтверджено належними доказами,
спірний будинок з господарськими
будівлями є об'єктом права власності і
за змістом ст. 1218 ЦК України може бути
об'єктом спадкування.

Відповідно до роз'яснень Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319 у
випадку смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступному його власнику
(спадкоємцю) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає можливим
визнати за позивачем в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_2 право власності на житловий
будинок, загальною площею 57,5 кв.м,
житловою площею 25,9 кв.м, з надвірними
господарськими будівлями та спорудами
садиби АДРЕСА_1, загальною вартістю 27799
гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 392, 1218, 1270 Цивільного кодексу
України, ст. ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218, 294
ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 57,5
кв.м, житловою площею 25,9 кв.м, з
надвірними господарськими будівлями
та спорудами (означені в технічному
паспорті на житловий будинок літерами:
житловий будинок - А-1, веранда - а-1;
ґанок - а-1-1; сарай - Б-1; погреб з шийкою -
В-1) садиби АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за заповітом після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Куликівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з моменту отримання
його копії.

Суддя
С.В.Іванець