Справа № 716/2360/13-ц
Іменем України
21.01.2014 Заставнівський районний суд
Чернівецької області у складі:
головуючого - судді Пухарєвої О.В.,
при секретарі - Климус Г.В.,
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Заставна
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа
Заставнівський районний сектор УДМС
України в Чернівецькій області, про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду
з даним позовом, просить постановити
рішення, яким визнати ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на
користування житловим приміщенням за
адресою АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову посилається на
те, що згідно договору купівлі-продажу
від 22.11.2013 року йому належить на праві
особистої власності житловий будинок в
АДРЕСА_1. У 1999 року відповідача було
зареєстровано до даного будинку, який
на той час належав бабусі позивача, а
відповідач приходився бабусі зятем.
Однак відповідач в даному будинку
жодного дня не проживав. Позивач в
повному обсязі користуватися своєю
власністю, а саме будинком, проте
реєстрація відповідача перешкоджає
позивачу в цьому. Оскільки відповідач
тривалий час не проживає в будинку, не
оплачує плату за користування житловим
приміщенням і комунальні послуги, не
несе інших витрат по утриманню будинку,
не є членом його сім»ї, не є власником
будинку, тому він вважається таким, що
втратив право користування ним.

Позивач в судове засідання не
з'явився. Представник позивача ОСОБА_1 в
судовому засіданні позов підтримала в
повному обсязі, просила його
задовольнити, обґрунтувавши
вищенаведеним, проти винесення
заочного рішення не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, хоча був належним чином
повідомленим про час і місце розгляду
справи у відповідності ч. 3 ст. 76 ЦПК
України через виконавчий комітет
Василівської сільської ради
Заставнівського району Чернівецької
області міської ради, заяви про
розгляд справи без його участі не
надав.

Представник Заставнівського районного
сектору УДМС України в Чернівецькій
області в судове засідання не з'явився,
подав суду заяву в якій просить справу
розглядати без його участі, проти
задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів,
якщо позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.

Оскільки представник позивача не
заперечував проти розгляду даної
цивільної справи у відсутності
відповідача, суд вважає, що по справі
слід ухвалити заочне рішення.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивача, покази свідків, дослідивши
письмові докази по справі, вважає, що
позов обґрунтований і підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_2
на праві власності належить житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу (а.с. 4), витягом з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності (а.с. 3).

Відповідно до положень ст.ст. 317, 319 ЦК
України особі належить право
володіння, користування та
розпорядження своїм майном. Власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Об'єктом власності особи може бути,
зокрема, житло - житловий будинок,
садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК
України).

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім'ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.

Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.

Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Зокрема, відповідно до вимог ст. 391 ЦК
України, ст.150 ЖК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Крім того, на підставі ст.7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі заяви особи, запиту
органу реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного рішення
суду про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно відсутньою або
померлою, свідоцтва про смерть.

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в
будинку АДРЕСА_1, що підтверджується
відомостями облікової картки об»єкта
погосподарського обліку (а.с.16),
довідкою виконкому Василівської
сільської ради за №1391 від 25.11.2013 року
(а.с.14), відповіддю на запит до
адресно-довідкового бюро при УМВС
України в Чернівецькій області (а.с. 18).

Згідно акту обстеження житлового
будинку від 25.11.2013 року та довідок
Василівської сільської ради від 25.11.2013
року №1391 та від 21.01.2014 року №88
вбачається, що ОСОБА_4 в житловому
будинку по АДРЕСА_1, зареєстрований але
не проживає з 1999 року (а.с. 13, 14).

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 підтвердили в
судовому засіданні, що відповідач
ОСОБА_3 не проживає в зазначеному
будинку протягом багатьох років.

Отже, судом встановлено, що діями
відповідача, який не проживає в
спірному будинку, проте залишається в
ньому зареєстрованим, порушуються
права позивача ОСОБА_2 на його вільне
володіння та розпорядження власністю,
а тому його позов про визнання
відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 16, 391 ЦК України, ст.ст. 15, 30, 62,76, ч. 4
ст.169, ст. ст. 213- 215, ч.1 ст.224 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш
И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням будинком АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення набирає чинності після 10 днів з
часу проголошення, якщо сторони не
подадуть скаргу на рішення суду.

Апеляційна скарга подається до
апеляційного суду Чернівецької
області через Заставнівський районний
суд протягом 10 днів з дня проголошення
рішення суду.

Суддя
О.В. Пухарєва