ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 622/1278/13-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.01.2014 року
смт.
Золочів

Золочівський районний суд
Харківської області у складі:

Головуючого - судді Юхименко О. М.,

при секретарі Поповій В.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Довжицької сільської ради
Золочівського району Харківської
області, 3-я особа: Реєстраційна служба
Золочівського районного управління
юстиції про визнання права власності
за набувальною давністю на
домоволодіння,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду
з даною позовною заявою в якій просить
суд визнати за нею право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок АДРЕСА_1 загальною площею 71,8
квадратні метри, житловою площею 40,3
квадратних метри,допоміжною площею 25,2
квадратних метри і холодного
приміщення площею 6,3 квадратних метри,
а саме: житлових кімнат площею 11,8
квадратні метри,14,3 квадратні метри, 14,2
квадратні метри, коридор площею 4,9
квадратні метри, ванна площею 4,2
квадратні метри, кухня площею 11,1
квадратні метри та кухня площею 5,0
квадратні метри та веранди площею 6,3
квадратні метри та господарські
будівель та споруд: веранду літ «а»,
ґанок літ «а1», літню кухню літ «Б»,
сараї літ. відповідно «В»,«Д»,«Е»,«З»,
погріб літ «Г», гараж літ «Ж», літній
душ літ «К», вбиральню літ «Л» та
огорожу №1-3.

В обґрунтування своїх позовних
вимог ОСОБА_1 вказала, що згідно
переселенського квитка ІІ
№074498,виданого 21.10.1977 року вона
переїхала з Сумської області на
постійне місце проживання до с. Довжик
Золочівського району Харківської
області.Як переселенцю, дирекцією
колишнього радгоспу «Довжанський», для
проживання їй було надано фінський
будинок АДРЕСА_1 в якому вона мешкає по
теперішній час.За її заявою та за
рішенням керівництва названого
господарства за особисті кошти вона
купила вказаний будинок разом з
господарськими будівлями та
спорудами.Фактично вона придбала
будинок в колишньому радгоспі
«Довжанський», яке на теперішній час
реорганізоване в СТОВ «Довжик» і яке є
правонаступником названого радгоспу,
але у зв'язку з незнанням з її боку
законодавства, договір купівлі-продажу
на нерухоме майно укладено не було.
Позивачка на протязі тридцяти шести
років продовжує відкрито, безперервно
та добросовісно користуватися як
власник житлового будинку в якому вона
і зареєстрована. На теперішній час вона
є фактичним власником вказаного
нерухомого майна, але виникла
необхідність юридичного оформлення
права власності на нього, тому вона
була змушена звернутися до суду з даним
позовом.

Позивачка ОСОБА_1 та її
представник ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явились, але надали до суду заяву,
в якій просять суд слухати справу без
їх присутності,заявлений позов
підтримують в повному обсязі та
просять задовольнити.

Представник відповідача
Довжицької сільської ради
Золочівського району Харківської
області в судове засідання не з'явився,
надіславши до суду відповідну заяву з
проханням слухати справу за його
відсутністю на підставі закону проти
задоволення позовних вимог не
заперечував.

Представник 3-ї особи, Реєстраційної
служби Золочівського районного
управління юстиції,у судове засідання
не з'явилась, надавши суду заяву в якій
просить розглядати справу без участі
їх представника на підставі наявних в
матеріалах справи доказів.

Суд, вивчивши заяви позивача,
представника відповідача,представника
3-ї особи, дослідивши надані докази по
справі, вважає позов таким, що підлягає
задоволенню в повному обсязі.

З копії переселенського квитка
Державного комітету Ради Міністрів
УРСР по використанню трудових ресурсів
серії НОМЕР_1 квиток видано 21.10.1977 року
відділом Харківського облвиконкому по
використанню трудових ресурсів гр.
ОСОБА_1,1952 року народження,з сім'єю
дійсно являється переселенцем в совхоз
«Довжанський» Золочівського району
Харківської області і має право
користуватися пільгами по
переселенню,встановленими урядом
(а.с.12).

З довідки СТОВ «Довжик» №88 від
08.07.2013 року,виданої на ім'я ОСОБА_1
вбачається, що СТОВ «Довжик» являється
правонаступником радгоспу
«Довжанський», остання являється
переселенцем в радгосп «Довжанський»
згідно переселенського квитка №074498
від 21.10.1977 року, та їй, як переселенцю
надали фінський будинок, котрий
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.ОСОБА_1.
в 1987 році повністю виплатила вартість
фінського будинку, що також
підтверджується наданими суду в якості
доказів копіями квитанцій №86 від 11.02.1985
року,про оплату коштів в розмірі 500 руб.,
за №143 від 04.03.1985 року про оплату коштів
в розмірі 500 руб., за №402 від 01.07.1985 року
про оплату коштів в розмірі 500 руб., за
№436 від 16.07.1985 року про оплату в розмірі
300 руб., за №609 від 12.06.1985 року про оплату
в розмірі 300 руб. та за №11 від 04.01.1987 року
про оплату в розмірі 200 руб.призначення
платежу - за «фінський будинок»(а.с.13,14)

Довжицька сільська рада
Золочівського району Харківської
області в своєму повідомленні від
23.04.2013 року за вих.02-21/158 надає
інформацію про те, що ОСОБА_1 разом зі
своєю матір'ю, ОСОБА_5 зареєстрована та
проживає за адресою: АДРЕСА_1
повідомлено наступне, що в сільській
раді немає даних про те, що на вказане
домоволодіння накладено арешт або
перебування вказаного майна під
заставою, згідно запису в
погосподарській книзі №2,особовий
рахунок №НОМЕР_2 житловий будинок з
надвірними будівлями, розташований в
АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_1 (а.с.15).

З копії паспорта позивачки серії
НОМЕР_3 виданого Золочівським РВ УМВС
України в Харківській області 28.02.1998
року вбачається, що по-батькові ОСОБА_1 -
«ОСОБА_1», однак при заміні паспорта в
2013 році по-батькові позивачки «ОСОБА_1»,
що підтверджується копією паспорта
серії МТ 289152 виданого Золочівським РС
ГУДМС України в Харківській області
06.09.2013 року(а.с. 9,11)

З технічного паспорта,
виготовленого КП
«Архітектурно-інвентаризаційне бюро
Золочівського району» 17.09.2013 року на
садибний(індивідуальний) житловий
будинок АДРЕСА_1 вбачається, що в графі
власник вказано ОСОБА_1, будинок літ
«А-1» становить загальною площею 71,8
квадратні метри, житловою площею 40,3
квадратних метри,допоміжною площею 25,2
квадратних метри і холодного
приміщення площею 6,3 квадратних метри,
а саме: житлових кімнат площею 11,8
квадратні метри,14,3 квадратні метри, 14,2
квадратні метри, коридор площею 4,9
квадратні метри, ванна площею 4,2
квадратні метри, кухня площею 11,1
квадратні метри та кухня площею 5,0
квадратні метри та веранди площею 6,3
квадратні метри та господарських
будівель та споруд: веранду літ «а»,
ґанок літ «а1», літню кухню літ «Б»,
сараї літ. відповідно «В»,«Д»,«Е»,«З»,
погріб літ «Г», гараж літ «Ж», літній
душ літ «К», вбиральню літ «Л» та
огорожу №1-3., інвентаризаційна страва
№625(а.с.4-7)

Інформацією, наданою КП «АІБ
Золочівського району» 19.09.2013 року №203
підтверджується факт володіння ОСОБА_1
спірним фінським будинком, а саме
згідно свідоцтва про право власності
на житло видане на підставі рішення
виконкому Довжицької сільської ради
№89 від 13.08.1992 року.(а.с.8)

Відповідно до ст. 344 ЦК
України особа яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років набуває право власності на це
майно.

Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свого
володіння увесь час, протягом якого цим
майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду

Згідно ст. 376 ЦК України у разі
отримання згоди власника земельної
ділянки на збереження об'єктів
самочинного будівництва право
власності на них визнається в судовому
порядку.

Згідно ч.1 ст. 4 ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень" від 01.07.2004 р. та
п.1.5. Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженого Наказом
Міністерства юстиції України від 07
лютого 2002 року N 7/5, обов'язковій
реєстрації прав підлягає право
власності на нерухоме майно фізичних
осіб. Згідно положень Цивільного
кодексу зазначена будівля відноситься
до об'єктів нерухомого майна, тобто до
об'єктів, право власності на які
підлягає обов'язковій державній
реєстрації.

Відповідно ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірним, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття право власності не встановлена
судом.

Керуючись ст.ст.10,11,208,209,212-215,218,223
ЦПК України, ст. ст. 16, 328, 365, 376, 392 ЦК
України суд, -

В И Р
І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер
НОМЕР_4,ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження)
право власності на садибний житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами АДРЕСА_1, літ «А-1» загальною
площею 71,8 квадратні метри, житловою
площею 40,3 квадратні метри,допоміжною
площею 25,2 квадратні метри і холодного
приміщення площею 6,3 квадратні метри, а
саме: житлові кімнати площею 11,8
квадратні метри,14,3 квадратні метри, 14,2
квадратні метри, коридор площею 4,9
квадратні метри, ванна площею 4,2
квадратні метри, кухня площею 11,1
квадратні метри та кухня площею 5,0
квадратні метри, веранду площею 6,3
квадратні метри та господарські
будівлі та споруди: веранду літ «а»,
ґанок літ «а1», літню кухню літ «Б»,
сараї літ. відповідно «В»,«Д»,«Е»,«З»,
погріб літ «Г», гараж літ «Ж», літній
душ літ «К», вбиральню літ «Л» та
огорожу №1-3 в порядку набувальної
давності.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Золочівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Суддя- Юхименко О. М.