Справа № 285/288/14-ц
Новоград-Волинський міськрайонний суд
Житомирської області
в складі: головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м.
Новоград-Волинський справу за позовом
ОСОБА_1 до місцевої територіальної
громади в особі Новороманівської
сільської ради Новоград-Волинського
району про визнання права власності в
порядку спадкування,-
Позивач звернувся до суду з цим
позовом та просить визнати за ним право
власності на матеріали та обладнання
використані в процесі будівництва
житлового будинку АДРЕСА_1. Визнати за
ним права та обов'язки забудовника по
В обґрунтування позову зазначає, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2.
Після її смерті відкрилась спадщина,
яка складається, в тому числі, з
незавершеного будівництвом житлового
будинку АДРЕСА_1, зі ступенем
готовності 70 % та вартістю 119748,00 грн. Він
являється спадкоємцем за законом на
зазначений незавершений будівництвом
Для отримання свідоцтва про право на
спадщину він звернувся до державного
нотаріуса Новоград-Волинської
державної нотаріальної контори
Ружицького О.Д., однак йому було
відмовлено в зв'язку з відсутністю
документу, який підтверджує реєстрацію
права власності на вказаний
незавершений будівництвом житловий
будинок за ОСОБА_2 Оскільки фактично
цей будинок належав померлій, однак
остання не отримувала на нього
правовстановлюючі документи, виникла
необхідність визнати за ним право
власності на незавершений
будівництвом будинок для оформлення
Позивач у судове засідання не з'явився.
Однак від нього надійшла заява про
розгляд справи без його участі, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі. У
разі неявки в судове засідання
відповідача, не заперечує проти
винесення по справі заочного рішення.
Представник відповідача, повідомлений
про час і місце розгляду справи, в
судове засідання не з'явився. За таких
обставин, з врахуванням думки позивача,
суд вважає за можливе слухати справу за
відсутності представника відповідача
за наявними матеріалами у справі з
постановленням заочного рішення
згідно ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, та давши
їм належну оцінку, суд приходить до
наступного висновку.
Згідно п.8 Постанови Пленуму Верховного
Суду України № 7 від 30.05.2008 року, якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
Відповідно до ст. 331 ЦК України до
завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва (створення майна).
Судом встановлено, що позивач є сином
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Це
підтверджується копією паспорта та
свідоцтва про народження позивача та
копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2
(а.с.4,6,7,8). Після смерті ОСОБА_2
відкрилась спадщина, яка складається,
в тому числі, з незавершеного
будівництвом житлового будинку
АДРЕСА_1. Спадкоємцем за законом та
відповідно до договору про поділ
спадкового майна, на зазначений
незавершений будівництвом житловий
будинок є позивач ОСОБА_1 (а.с.11,13).
З метою отримання свідоцтва про
спадщину на вказаний будинок позивач
звернувся до державного нотаріуса
Новоград-Волинської державної
нотаріальної контори Ружицького О.Д.,
однак постановою від 25.12.2013 року, йому
було відмовлено на підставі
відсутності документа, який
підтверджує реєстрацію права
власності на зазначений незавершений
будівництвом житловий будинок за
ОСОБА_2 (а.с.22). Згідно повідомлення КП
«Новоград-Волинське міжміське бюро
технічної інвентаризації», дійсно,
право власності на вищезазначений
будинок за гр. ОСОБА_2, не зареєстровано.
Готовність будинку на 30.08.2013 року
становить 70% (а.с.17).
Судом також встановлено, що хоча
документи про право власності на
незавершений будівництвом житловий
будинок АДРЕСА_1 у померлої і були
відсутні, однак фактично він належав їй
на праві власності, що підтверджується
копією рішення Новоград-Волинського
міськрайонного суду Житомирської
області № 0616/253/2012 від 02.02.2012 року (а.с.18).
Відповідно до ст.ст. 328, 1216 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. А спадкуванням є
перехід прав та обов'язків від
спадкодавця до спадкоємця, тобто
перехід і права власності. Оскільки
спадкодавець, хоча і не мала
правовстановлюючих документів на
спадкове майно, однак фактично мала на
нього право власності, суд вважає за
необхідне позов задовольнити, та
визнати права та обов'язки забудовника,
а також право власності на матеріали та
обладнання використані в процесі
будівництва житлового будинку за
спадкоємцем за законом ОСОБА_1
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57-60, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 316, 317, 328, 331, 1216, 1222, 1223, 1268
ЦК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування після смерті
матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, на
матеріали та обладнання використані в
процесі будівництва житлового будинку
АДРЕСА_1, зі ступенем готовності 70% та
вартістю 119748,00 грн.
Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки
забудовника по АДРЕСА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
одержання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути
подана через Новоград-Волинський
міськрайонний суд до апеляційного суду
Житомирської області протягом 10 днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий: