Справа № 442/5146/13-ц
УХВАЛА

іменем України

"25" листопада 2014 р.
Дрогобицький міськрайонний суд
Львівської області в складі:
головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі :
Петрів В.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Дрогобичі
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки.

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2
звернулася до Дрогобицького
міськрайонного суду Львівської
області із позовом до відповідача
ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки, а
саме земельної ділянки площею 0.10 га
наданої для обслуговування житлового
будинку № 87 по вул. Святого Юра в м.
Дрогобичі та розподіл земельної
ділянки наданої для ведення
садівництва площею 0.12 га. житлового
будинку по вул. Святого Юра, 87 в м.
Дрогобич.

Сторони в судове засідання не
з»вилися, однак надіслали заяву про
визнання мирової угоди, де сторони,
діючи на основі взаємних уступок, маючи
на меті уникнення довготривалого
судового розгляду, досягли мирової
угоди, яку просять визнати, а справу
провадженням закрити, відповідно до
умов якої:

Сторони уклали мирову угоду про
реальний розподіл земельної ділянки
запропонованого висновком експерта №
14-12/13 від 11 грудня 2013 року судової
будівельно-технічної експертизи по
першому варіанту, що стосується
розподілу земельної ділянки наданої
для обслуговування житлового будинку
№ 87 по вул..Святого Юра в м. Дрогобичі.

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи по
першому варіанту розподіл земельної
ділянки для обслуговування житлового
будинку провести наступним чином :

1. Для обслуговування житлового
будинку ( вхід у підвал ) виділити
земельну ділянку Пск = 10 м2 (2,90 х 3,40 ) для
спільного користування обох
співвласників ( варіант № 1 на дод. № 1).

2. Першому співвласнику - ОСОБА_2
надати у роздільне користування
земельну ділянку площею 3/5 часток, що
становить 595 м2 земельної ділянки,
включаючи площу забудови. Площа
забудови становить 173 м2. (
площа під будинком ( А-1 ) становить 119,9
м2, площа під верандою ( а) становить 21,4
м2., площа під гаражем (Б) становить 31,8м.2.

Розрахунок : 1000 х 3/5 -10/2 = 595 м2.
Пд(3/5)=595 м2.

ОСОБА_4 надати у роздільне
користування земельну ділянку площею
Sв = 422 м2.

Розрахунок : 595 - 173 + 422 м2.

3.
Другому          співвласнику -
ОСОБА_3 надати у роздільне користування
земельну ділянку площею 2/5 часток, що
становить 395 м2 земельної ділянки
включаючи площу забудови. Площа
забудови становить 140 м2. ( площа під
будинком ( А-1 ) становить 78 м2, площа під
верандою (а1) та сходам становить 6,2 м2,
площа під ганком-балконом (г) становить
10,8 м2. площа під гаражем (Ф) ( незакінчене
будівництво становить 45 м2.

Розрахунок : 1000 х 2/5 -10/2 = 395 м2 Пд
(2/5) =395 м2.

ОСОБА_3 надати у роздільне
користування земельну ділянку площею
Sв = 255 м2.

4. Згідно графічної частини
експертизи площа земельної ділянки
спільного користування, Пск = 10 м2,
позначена за ходом годинникової
стрілки ( поч..точка 1 - примикання
веранди -а1- до будинку, вхід у підвал),
на плані літ. 1,2,3,4,1. Відстані між
точками в метрах відповідно становлять
: 3,40; 2,90; 3,40; 2,90;

5.Згідно графічної частини
експертизи площа земельної ділянки
ОСОБА_4 Sп = 422 м2, позначена за ходом
годинникової стрілки ( поч..точка 1), на
плані літ. 1,12,11,10, 13, 14,15,16, 5, 1. Відстані
між точками в метрах відповідно
становлять : по лінії розміжування
квартир ; 6,40 ; 12,50; 37,83; 7,86;.15,64; 19,75;.10,45; 7,30 (
варіант № 1, дод. № 1 ).

6 Надати у власність ОСОБА_4 - 600
м2.

- 1/2 частину ( Пек ) ділянки
спільного користування - 5 м2;

- площу під забудову - 173 м2;

- ділянку ( Sп) роздільного
користування - 422 м2.

7. Згідно графічної частини
експертизи площа земельної ділянки
ОСОБА_3. Sп = 255 м2 позначена за ходом
годинникової стрілки ( поч..точка 1), на
плані літ. 1,5,6,7,8,9.10,11,12,1. Відстані між
точками в метрах відповідно становлять
: 7,30 ; 16,40; 5,13; 9,10; 19,90; 6,70; 12,50; 6,40; у будинку
по лінії розміжування квартир ; (
варіант № 1, дод. № 1 ).

8. Надати          у власність
ОСОБА_3 - 400 м2

- 1/2 частину ( Пек ) ділянки
спільного користування - 5 м2;

- площу під забудову - 140 м2;

- ділянку (Sп) -роздільного
користування - 255 м2.

9. Розподіл земельної ділянки,
наданої для ведення садівництва
провести згідно плану розподілу
земельної ділянки розробленого
Дрогобицьким міським центром
державного земельного кадастру
виробничим відділом.

10. Надати у власність кожному з
співвласників по 0,0600 га. земельної
ділянки для ведення садівництва.

11.Надати у власність ОСОБА_4
земельну ділянку для ведення
садівництва площею 0,0600 га позначену на
плані зеленим кольором.

12. Надати у власність ОСОБА_3
земельну ділянку для ведення
садівництва площею 0,0600 га позначену на
плані червоним кольором.

Відповідно до ст. 197 ЦПК судовий
розгляд проведено без фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу.

Дослідивши матеріали цивільної
справи, мирову угоду, суд вважає що
клопотання про закриття провадження у
справі у зв»язку з досягненням мирової
угоди таким, що підлягає до задоволення
з наступних підстав.

Відповідно до частини першої
статті 86 Земельного кодексу України
(далі – ЗК України) земельна ділянка
може знаходитись у спільній власності
з визначенням частки кожного з
учасників спільної власності (спільна
часткова власність) або без визначення
часток учасників спільної власності
(спільна сумісна власність).

Положенням статті 355 Цивільного
кодексу України (далі – ЦК України)
визначено поняття і види права
спільної власності. Так, спільна
власність вважається частковою, якщо
договором або законом не встановлена
спільна сумісна власність на майно.

Частиною першою статті 88 ЗК
України передбачено, що володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку. Учасник спільної часткової
власності має право вимагати виділення
належної йому частки із складу
земельної ділянки як окремо, так і
разом з іншими учасниками, які
вимагають виділення, а у разі
неможливості виділення частки -
вимагати відповідної компенсації.

Співвласники земельної ділянки,
що перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.
Поділ земельної ділянки, яка є у
спільній сумісній власності, з
виділенням частки співвласника, може
бути здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.

Оскільки сторони по справі
добровільно вирішили спір у даній
справі, цей спір сторонами не
оспорюються, а навпаки визнається , що
відповідно до ст. 61 ЦПК України
обставини визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі не
підлягають доказуванню, мирова угода
відповідає чинному законодавству, не
порушує, не ущемляє права сторін,
вчинена в інтересах обидвох сторін і
виконання ними умов мирової угоди не
порушує інтереси, права та свободи
інших осіб та сторонам роз»яснено
наслідки визнання мирової угоди і
закриття провадження у справі,
передбачені ст.ст. 205, 206 ЦПК України,
відтак мирову угоду укладену між
сторонами ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , слід
визнати, а провадження по справі
закрити.

Відповідно до п. 4 ст. 205 ЦПК
України суд своєю ухвалою закриває
провадження у справі, якщо сторони
уклали мирову угоду і вона визнана
судом.

За ч. 3 ст. 206 ЦПК України у разі
закриття провадження у справі повторне
звернення до суду з приводу спору між
тими самими сторонами, про той самий
предмет і з тих самих підстав не
допускається.

Керуючись п.4 ст. 175, п.4 ст. 205, 206 п.3
ЦПК України , суд

У х в а л и в :

Визнати мирову угоду, укладену
між сторонами: позивачем ОСОБА_6 та
ОСОБА_3 , згідно умов якої:

Сторони уклали мирову угоду про
реальний розподіл земельної ділянки
запропонованого висновком експерта №
14-12/13 від 11 грудня 2013 року судової
будівельно-технічної експертизи по
першому варіанту, що стосується
розподілу земельної ділянки наданої
для обслуговування житлового будинку
№ 87 по вул..Святого Юра в м. Дрогобичі.

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи по
першому варіанту розподіл земельної
ділянки для обслуговування житлового
будинку провести наступним чином :

1. Для обслуговування житлового
будинку ( вхід у підвал ) виділити
земельну ділянку Пск = 10 м2 (2,90 х 3,40 ) для
спільного користування обох
співвласників ( варіант № 1 на дод. № 1).

2. Першому співвласнику - ОСОБА_2
надати у роздільне користування
земельну ділянку площею 3/5 часток, що
становить 595 м2 земельної ділянки,
включаючи площу забудови. Площа
забудови становить 173 м2. (
площа під будинком ( А-1 ) становить 119,9
м2, площа під верандою ( а) становить 21,4
м2., площа під гаражем (Б) становить 31,8м.2.

Розрахунок : 1000 х 3/5 -10/2 = 595 м2.
Пд(3/5)=595 м2.

ОСОБА_4 надати у роздільне
користування земельну ділянку площею
Sв = 422 м2.

Розрахунок : 595 - 173 + 422 м2.

3.
Другому          співвласнику -
ОСОБА_3 надати у роздільне користування
земельну ділянку площею 2/5 часток, що
становить 395 м2 земельної ділянки
включаючи площу забудови. Площа
забудови становить 140 м2. ( площа під
будинком ( А-1 ) становить 78 м2, площа під
верандою (а1) та сходам становить 6,2 м2,
площа під ганком-балконом (г) становить
10,8 м2. площа під гаражем (Ф) ( незакінчене
будівництво становить 45 м2.

Розрахунок : 1000 х 2/5 -10/2 = 395 м2 Пд
(2/5) =395 м2.

ОСОБА_3 надати у роздільне
користування земельну ділянку площею
Sв = 255 м2.

4. Згідно графічної частини
експертизи площа земельної ділянки
спільного користування, Пск = 10 м2,
позначена за ходом годинникової
стрілки ( поч..точка 1 - примикання
веранди -а1- до будинку, вхід у підвал),
на плані літ. 1,2,3,4,1. Відстані між
точками в метрах відповідно становлять
: 3,40; 2,90; 3,40; 2,90;

5.Згідно графічної частини
експертизи площа земельної ділянки
ОСОБА_4 Sп = 422 м2, позначена за ходом
годинникової стрілки ( поч..точка 1), на
плані літ. 1,12,11,10, 13, 14,15,16, 5, 1. Відстані
між точками в метрах відповідно
становлять : по лінії розміжування
квартир ; 6,40 ; 12,50; 37,83; 7,86;.15,64; 19,75;.10,45; 7,30 (
варіант № 1, дод. № 1 ).

6 Надати у власність ОСОБА_4 - 600
м2.

- 1/2 частину ( Пек ) ділянки
спільного користування - 5 м2;

- площу під забудову - 173 м2;

- ділянку ( Sп) роздільного
користування - 422 м2.

7. Згідно графічної частини
експертизи площа земельної ділянки
ОСОБА_3. Sп = 255 м2 позначена за ходом
годинникової стрілки ( поч..точка 1), на
плані літ. 1,5,6,7,8,9.10,11,12,1. Відстані між
точками в метрах відповідно становлять
: 7,30 ; 16,40; 5,13; 9,10; 19,90; 6,70; 12,50; 6,40; у будинку
по лінії розміжування квартир ; (
варіант № 1, дод. № 1 ).

8. Надати          у власність
ОСОБА_3 - 400 м2

- 1/2 частину ( Пек ) ділянки
спільного користування - 5 м2;

- площу під забудову - 140 м2;

- ділянку (Sп) -роздільного
користування - 255 м2.

9. Розподіл земельної ділянки,
наданої для ведення садівництва
провести згідно плану розподілу
земельної ділянки розробленого
Дрогобицьким міським центром
державного земельного кадастру
виробничим відділом.

10. Надати у власність кожному з
співвласників по 0,0600 га. земельної
ділянки для ведення садівництва.

11.Надати у власність ОСОБА_4
земельну ділянку для ведення
садівництва площею 0,0600 га позначену на
плані зеленим кольором.

12. Надати у власність ОСОБА_3
земельну ділянку для ведення
садівництва площею 0,0600 га позначену на
плані червоним кольором.

Провадження у справі №
442/5146/13-ц ( № провадження № 2/442/107/2014) за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ
земельної ділянки - закрити.

Це судове рішення є підставою
для державної реєстрації у Державному
земельному кадастрі права власності
на земельні ділянки за ОСОБА_7 та
ОСОБА_8 , згідно мировової угоди.

На ухвалу суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного
суду Львівської області через
Дрогобицький міськрайонний суд
протягом п'яти днів з дня її
проголошення.

Суддя:

ОСОБА_1