Справа № 734/2293/13-ц Провадження №
22-ц/795/425/2014 Головуючий у I інстанції
-Анохін А.М.Категорія
-цивільнаДоповідач - Боброва І. О.
О К Р Е М А У Х В А Л А
17 лютого 2014 року м. Чернігів
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
головуючого - суддіБобрової І.О.,
суддів:Бойко О.В., Шитченко Н.В., при
секретарі:Зіньковець О.О., за
участю:позивача ОСОБА_5, її
представника - ОСОБА_6, відповідача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Чернігові цивільну
справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5
на рішення Козелецького районного суду
Чернігівської області від 16 жовтня 2013
року у справі за позовом ОСОБА_5 до
ОСОБА_7 про визнання правочину дійсним
та визнання права власності,
- третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог Козелецька державна
нотаріальна контора Чернігівської
В серпні 2013 року ОСОБА_5 звернулась до
суду з позовом до ОСОБА_7, в якому
просила визнати нотаріально
посвідчений договір купівлі-продажу
від 25.04.2005 року житлового будинку з
надвірними будівлями, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, дійсним. Визнати за
нею право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Рішенням Козелецького районного суду
Чернігівської області від 16 жовтня 2013
року в задоволенні позовних вимог
відмовлено повністю. Ухвалою судової
колегії апеляційного суду
Чернігівської області від 17.02.2014 р.
рішення суду першої інстанції залишено
без змін.

Звертаючись з позовом, ОСОБА_5 надала до
позовної заяви копію договору
купівлі-продажу від 12.04.2005 року
житлового будинку з надвірними
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, який посвідчений Гладким С.М.
державним нотаріусом Козелецької
районної державної нотаріальної
контори. Реєстровий номер договору
відсутній. Нотаріальний бланк ВСВ №075891
(а.с.5).

Під час розгляду справи було
встановлено, що листом Козелецької
районної державної нотаріальної
контори від 16.08.2013 року, позивача
ОСОБА_5. повідомлено, що договір
купівлі-продажу від 29.04.2005 року
житлового будинку з надвірними
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, який посвідчений Гладким С.М.
державним нотаріусом Козелецької
районної державної нотаріальної
контори 29.04.2005 року за реєстровим №б/н в
реєстрі для реєстрації нотаріальних
дій за 2005 рік не значиться, крім того
бланк ВСВ № 075891 не зареєстрований як
використаний для вищезазначеного
договору купівлі-продажу в АРМ "РНБ".
Примірник вищезазначеного договору
купівлі-продажу у справах нотаріальної
контори відсутній (а.с.6).

Чи був нотаріальний бланк ВСВ № 075891 в
користуванні Козелецької районної
державної нотаріальної контори, і чи
був він в подальшому викрадений, в
судовому засіданні не встановлювалося,
не встановлювалися і обставини
укладення договору в нотаріальній
конторі (сплата державного мита,
наявність підписів у реєстрах
нотаріуса тощо) оскільки зазначені
питання знаходилися поза межами
судового розгляду.

Позивач та відповідач в судовому
засіданні наполягали на тому, що
нотаріусу були подані всі необхідні
документи та сплачено державне мито у
встановленому порядку, після чого
договір був посвідчений нотаріально.

Оскільки тільки після нотаріального
посвідчення договору відчуження
нерухомого майна для сторін договору
настають певні юридичні наслідки,
судовий розгляд при відсутності спору
є недоцільним.

З огляду на викладені вище обставини,
колегія суддів апеляційного суду
вважає за необхідне відреагувати
окремою ухвалою на адресу Управління
юстиції в Чернігівській області для
вжиття передбачених чинним
законодавством заходів щодо усунення
причин та умов, що сприяли вчиненню
порушення закону.

Керуючись ст.ст. 211, 320 ЦПК України,
апеляційний суд,

У Х В А Л И В:

Копію окремої ухвали направити на
адресу Управління юстиції в
Чернігівській області для вжиття
передбачених чинним законодавством
заходів.

Про вжиті заходи повідомити
апеляційний суд Чернігівської області
протягом місяця з дня надходження
окремої ухвали.

Окрема ухвала може бути оскаржена до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів, особою,
інтересів якої вона стосується.

Головуючий:Судді: