ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 636/285/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

05 березня 2014 року

Чугуївський міський суд Харківської
області в складі:

головуючого - судді Панаід І.В.,

за участю секретаря судового засідання
- Зайцевої Т.Г.,

представника позивача ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Чугуєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_2, про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_4 в якому, з урахуванням уточнених
позовних вимог, поданих 05.02.2014 р.,
просила визнати відповідача таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, розташованим за адресою:
АДРЕСА_1, та зняти його з реєстраційного
обліку, посилаючись на те, що їй на
праві власності належить 33/50 частки
вищевказаного житлового будинку.
Відповідач у зазначеному будинку не
проживає, не несе витрат по його
утриманню, а отже може бути визнаний
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням та підлягає
зняттю з реєстраційного обліку.

Позивач в судове засідання не
з'явилась, через канцелярію суду
надала заяву про слухання справи без її
участі, позовні вимоги підтримала, та
просила суд позов задовольнити.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав,
надав пояснення відповідно до
викладених в позовній заяві, та не
заперечував проти винесення заочного
рішення.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час та місце слухання
справи повідомлявся своєчасно та
належним чином, причини неявки суду не
повідомив.

Третя особа ОСОБА_2 просив розглянути
цивільну справу на розсуд суду згідно
чинного законодавства.

Представник третьої особи -
Чугуївського РВ ГУ ДМС України в
Харківській області в судове засідання
не з`явився, надавши суду заяву, згідно
якої просив розглядати справу за його
відсутності.

Згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши докази по справі,
вважає, що позов підлягає задоволенню
частково з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 33/50 частки
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, належить на праві
приватної власності позивачу - ОСОБА_3,
що підтверджується договором
купівлі-продажу частки житлового
будинку від 08.06.2012 року, серії ВРС №480266,
посвідченим приватним нотаріусом
Чугуївського міського нотаріального
округу ОСОБА_5, та зареєстрованим в
електронному Реєстрі прав власності на
нерухоме майно 16.08.2012 р. (а.с. 8-9).

Відповідно до ст.319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.
Суб'єктами права приватної власності,
згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та
юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст.321
ЦК України право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

У зазначеному житловому приміщенні,
власником якого є ОСОБА_3,
зареєстрований відповідач по справі -
ОСОБА_4, але з моменту укладення та
реєстрації договору купівлі продажу
частки будинку та по теперішній час
фактично у будинку не проживає, про що
свідчить довідка Чугуївської міської
ради Харківської області від 21.01.2014
року №9. (а.с. 11).

Відповідно до ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Право приватної власності є
непорушним.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження майном.

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 Цивільного
кодексу України та ст. 150 Житлового
кодексу України, які передбачають
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім`ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.

Оскільки відповідач не є членом сім'ї
позивача, а також оскільки у позивача
особисто з відповідачем не було ніяких
письмових домовленостей стосовно
проживання у вище вказаному
помешканні, позивач має право на захист
своїх прав власника і вимагати
визнання відповідача таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням.

У разі будь-яких обмежень у здійсненні
права користування та розпорядження
своїм майном власник має право
вимагати усунення відповідних
перешкод, у тому числі шляхом звернення
до суду за захистом свого майнового
права

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Як убачається із вказаної норми, зняття
з реєстрації місця проживання може
бути здійснено на підставі рішення
суду про: позбавлення права власності
на житлове приміщення; позбавлення
права користування житловим
приміщенням; визнання особи безвісно
відсутньою; оголошення фізичної особи
померлою.

У зв'язку з цим, позовні вимоги щодо
зобов'язання зняти з реєстраційного
обліку відповідача задоволенню не
підлягають, оскільки заявлені
передчасно.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст.
16, 319, 321, 383, 391 Цивільного кодексу
України, ст.7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», ст.ст. 3, 4, 8,
10, 11, 15, 60, 209, 213 - 215, 223, 224 Цивільного
процесуального кодексу України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа -
ОСОБА_2, про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
будинком, розташованим за адресою:
АДРЕСА_1.

В іншій частині позову - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3
судові витрати у сумі 121 грн. 80коп. (сто
двадцять одна гривня 80коп).

Апеляційна скарга на рішення суду
подається позивачем до Апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Повний текст рішення виготовлено 05
березня 2014 року.

Суддя