Справа № 104/110/14-ц
Провадження № 2/104/75/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2014 року Білогірській
районний суд Автономної Республіки
Крим у складі:

головуючого -
судді Лущеко Л.Г.

при секретарі -
Бубновій Н.В.,

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в залі
суду у місті Білогірську, без
фіксування судового процесу
технічними засобами звукозапису в
порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Чорнопільської сільської ради
Білогірського району АР Крим, треті
особи: Білогірська державна
нотаріальна контора Автономної
Республіки Крим, Реєстраційна служба
Білогірського районного управління
юстиції Автономної Республіки Крим,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності на нерухоме майно у порядку
спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

позивач просить суд визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок з господарсько-побутовими
спорудами, загальною площею - 90,9 кв.м,
житловою площею - 56,7 кв.м, розташований
за адресою: АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Свої вимоги мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_4, з
яким вона знаходилася в
зареєстрованому шлюбі з 1978 року.

Після смерті ОСОБА_4 залишилося
спадкове майно - житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням від 23.10.1992 року
Чорнопільської сільської ради
народних депутатів Білогірського
району Кримської області гр. ОСОБА_4
була надана за рахунок вільних
існуючих присадибних земель, земельна
ділянка розміром 0,10 га землі в постійне
користування для будівництва
житлового індивідуального будинку і
ведення особистого підсобного
господарства в АДРЕСА_1, і дозволено
будівництво житлового індивідуального
будинку та господарських споруд на
виділеній земельній ділянці.

ОСОБА_4 був виданий Паспорт на
забудову садиби в сільському
населеному пункті Української РСР в
АДРЕСА_1, домоволодіння було побудоване
в 1994 році і 16.08.1994 року був складений акт
про закінчення будівництва і введення
в експлуатацію індивідуального
домоволодіння.

Рішенням від 17.08.1994 року
Чорнопільської сільської ради
народних депутатів Білогірського
району Кримської області був введений
в експлуатацію житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами за
адресою: АДРЕСА_1, забудовник ОСОБА_4.

Після введення в експлуатацію
житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами за
адресою: АДРЕСА_1, в будинковій книзі
була зроблена відмітка "Будинок
власний" (друк і підпис сільської ради).

Житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, числився за ОСОБА_4,
підстава: погосподарська книга, справа
№ 02-6, том 1, с. Ульянівка за 1996-2000 роки,
стор. 143-144 о/р НОМЕР_3.

Рішенням № 25 від 23.06.1999 року
виконавчого комітету Чорнопільської
сільської ради Білогірського району АР
Крим гр. ОСОБА_4 була передана в
приватну власність земельна ділянка
розміром 0,10 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд.

Рішенням № 5-366 від 31.08.2012 року 27
сесії 6 скликання Чорнопільської
сільської ради Білогірського району АР
Крим внесені зміни і доповнення в п. 1
рішення № 25 від 23.06.1999 року виконавчого
комітету Чорнопільської сільської
ради Білогірського району АР Крим, а
саме:

- слова "площу 0,10 га" замінити словами
"площа 0,1046 га";

- слова "ОСОБА_4" замінити словами
"ОСОБА_4";

- після слів "ОСОБА_4" внести доповнення -
АДРЕСА_1".

Позивач прийняла спадок після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 шляхом
реєстрації і мешкання з ним на момент
його смерті за адресою: АДРЕСА_1, а також
шляхом подачі заяви про прийняття
спадку в порядку спадкоємства за
законом в Білогірську державну
нотаріальну контору АР Крим.

ОСОБА_2 і ОСОБА_3 - їх діти,
відмовилися від прийняття спадку після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 шляхом
подачі заяв про відмову в прийняття
спадку, претензій до спадкового майна
не мають.

Вона не може оформити свідоцтво
про право на спадок за законом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 у зв'язку
з тим, що за життя ОСОБА_4 не
зареєстрував право власності на
нерухоме майно в СМ БРТІ і відсутності
правовстановлюючого документа на
нерухоме майно, отже, тим самим вона не
має можливості реалізувати своє право
на спадок за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Для захисту права на спадкове
нерухоме майно, оскільки іншим
способом реалізація права на спадкове
нерухоме майно неможлива, позивач
вимушена звернутися до суду.

У попереднє судове засідання
позивач не з'явилася, надала заяву, в
якій просить суд слухати справу у її
відсутність, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі (а.с. 89).

Відповідач - представник
Чорнопільської сільської ради
Білогірського району Автономної
Республіки Крим у попереднє судове
засідання не з'явився, передав
телефонограму, в якій просить суд
розглядати справу у його відсутність,
проти позову не заперечує (а.с. 88).

Третя особа - нотаріус
Білогірської державної нотаріальної
контори Автономної Республіки Крим у
попереднє судове засідання не
з'явилася, представила заяву, в якій
просить суд слухати справу у її
відсутність, проти позову не заперечує
(а.с. 55).

Третя особа - представник
Реєстраційної служби Білогірського
районного управління юстиції
Автономної Республіки Крим у попереднє
судове засідання не з'явився, передав
телефонограму, в якій просить суд
слухати справу у його відсутність,
проти позову не заперечує (а.с. 87).

Третя особа - ОСОБА_2 у попереднє
судове засідання не з'явилася,
представила заяву, в якій просить суд
слухати справу у її відсутність, проти
позову не заперечує (а.с. 90).

Третя особа - ОСОБА_3 у попереднє
судове засідання не з'явилася,
представила заяву, в якій просить суд
слухати справу у її відсутність, проти
позову не заперечує (а.с. 92).

Суд вважає за можливе розглянути
справу у відсутність нез'явившихся
осіб за наявними матеріалами справи.

Виходячи з наведеного, суд вважає,
що рішення по справі можна ухвалити при
проведенні попереднього судового
засідання, оскільки, відповідно до ч.4
ст.130 ЦПК України, при визнанні позову
ухвалюється судове рішення у порядку,
встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.

Суд, дотримуючись положень ч.4
ст.174 ЦПК України, прийняв визнання
відповідачем позову, оскільки це не
суперечить закону і не порушує прав,
свобод, чи інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позовні вимоги обґрунтованими і
такими, що підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер чоловік позивача - ОСОБА_4, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть НОМЕР_1 від 04.06.2013 року (а.с.6).
Позивач та ОСОБА_4 знаходилися в
зареєстрованому шлюбі з 25 жовтня 1978
року, що підтверджується копією
свідоцтва про реєстрацію шлюбу НОМЕР_2
від 25.10.1978 року (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_4 залишилося
спадкове майно - житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно копії рішення від 23.10.1992
року Чорнопільської сільської ради
народних депутатів Білогірського
району Кримської області, гр. ОСОБА_4
була надана за рахунок вільних
існуючих присадибних земель, земельна
ділянка розміром 0,10 га землі в постійне
користування для будівництва
житлового індивідуального будинку і
ведення особистого підсобного
господарства в АДРЕСА_1, і дозволено
будівництво житлового індивідуального
будинку і господарських споруд на
виділеній земельній ділянці (а.с.8).

ОСОБА_4 був виданий паспорт на
забудову садиби в сільському
населеному пункті Української РСР в
АДРЕСА_1, домоволодіння було побудоване
у 1994 році і 16.08.1994 року був складений акт
про закінчення будівництва і введення
в експлуатацію індивідуального
домоволодіння, що підтверджується
копією справи № 1992 року по відведенню
земельної ділянки під забудову садиби
та копією акту про закінчення
будівництва і введення в експлуатацію
індивідуального домоволодіння (а.с.9-13,
14).

Рішенням від 17.08.1994 року
Чорнопільської сільської ради
народних депутатів Білогірського
району Кримської області був введений
в експлуатацію житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами за
адресою: АДРЕСА_1, забудовник ОСОБА_4, що
підтверджується копією даного рішення
(а.с.15).

Після введення в експлуатацію
житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами за
адресою: АДРЕСА_1, в будинковій книзі
була зроблена відмітка "Будинок
власний" (друк і підпис сільської ради)
(а.с.25-32).

Згідно довідки Чорнопільської
сільської ради Білогірського району АР
Крим № 1079 від 19.12.2013 року, житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, числився за ОСОБА_4, підстава:
погосподарська книга справа № 02-6, том 1
с. Ульянівка за 1996-2000 роки стор. 143-144 о/р
НОМЕР_3 (а.с.16).

Згідно п. 20 Інструкції про порядок
реєстрації будинків і домоволодіння в
містах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженої наказом
Міністерства комунального
господарства Української РСР 31.01.1966
року і узгодженої Верховним Судом
Української РСР 15.01.1966 року, яка діяла
до 13.12.1995 року, вважається, що право
власності фізичної особи на житловий
будинок може підтверджуватися записом
в погосподарській книзі сільської
ради.

Загальна площа житлового будинку
з господарсько-побутовими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
складає - 90,9 кв.м, житлова площа - 56,7 кв.м,
який складається з: літ. А1 - 1 передпокій
- 12,8 кв.м, 2 баня - 3,0 кв.м, літ. А - 3 кухня -
18,4 кв.м, 4 житлова - 23,4 кв.м, 5 житлова - 18,5
кв.м, 6 житлова - 14,8 кв.м, і господарських
споруд, що підтверджується копією
технічного паспорту на нерухоме майн
(а.с.17-20).

Дійсна вартість житлового
будинку з господарсько-побутовими
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, складає 139473,77 гривень, що
підтверджується повідомленням КРП "СМ
БРТІ" № 25 від 30.01.2014 року (а.с.44).

Рішенням № 25 від 23.06.1999 року
виконавчого комітету Чорнопільської
сільської ради Білогірського району АР
Крим, ОСОБА_4 передана у приватну
власність земельна ділянка розміром 0,10
га для будівництва і обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд (а.с.21).

Рішенням Чорнопільської
сільської ради Білогірського району АР
Крим № 5-366 від 31.08.2012 року внесені зміни
і доповнення в п. 1 рішення № 25 від 23.06.1999
року Чорнопільської сільської ради
Білогірського району АР Крим:

- слова "площу 0,10 га" замінити словами
"площа 0,1046 га";

- слова "ОСОБА_4" замінити словами
"ОСОБА_4";

- після слів "ОСОБА_4" внесено
доповнення: АДРЕСА_1", що
підтверджується копією даного рішення
(а.с.22).

ОСОБА_1 прийняла спадок після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 шляхом
реєстрації і мешкання з ним на момент
його смерті за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою
Чорнопільської сільської ради
Білогірського району АР Крим № 610 від
04.07.2013 року, копією будинкової книги
домоволодіння (а.с. 25-32, 43), а також
шляхом подачі заяви про прийняття
спадку в порядку спадкоємства за
законом в Білогірську державну
нотаріальну контору АР Крим, що
підтверджується копією витягу про
реєстрацію в Спадковому реєстрі № 34566107
від 17.07.2013 року (а.с. 33).

Та обставина, що право власності
не було зареєстроване за чоловіком
позивача в установленому законом
порядку, не може бути підставою для
відмови в позові, оскільки відповідно
до ст.3 ч.5 ЗУ „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень", право власності на інші
речові права на нерухоме майно, набуті
згідно діючим нормативно-правовим
актам до набрання чинності цим законом,
визнаються державою.

Відповідно до ст.328 ЦК України,
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Як зазначено у ст.392 ч.1 ЦК України,
власник майна має право пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право заперечується
або не визнається іншою особою.

Оскільки право власності
позивача на зазначений будинок не може
бути легалізоване у безспірному
порядку, у зв'язку з втратою чинності
раніше встановленого порядку і
введенням обов'язкової державної
реєстрації договорів щодо нерухомості
та нерухомого майна, слід виходити з
того, що право власності позивача по
суті не визнається, тому може бути
встановлено лише у судовому порядку.

Приймаючи до уваги те, що згідно з
роз'ясненнями Пленуму Верховного Суду
України у п.4 Постанови від 24 червня 1983
року № 4 „Про практику розгляду судами
України справ про спадкування", якщо
позивач, у передбачений ст.549 ЦК України
шестимісячний строк для прийняття
спадщини, вступив в управління або
володіння спадковим майном або його
частиною, суд з цих підстав вирішує
питання про визнання права власності
на зазначене майно.

ОСОБА_1 не може оформити свідоцтво
про право на спадок за законом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 у зв'язку
з тим, що за життя ОСОБА_4 не
зареєстрував право власності на
нерухоме майно в СМ БРТІ і відсутності
правовстановлюючого документа на
нерухоме майно, отже, тим самим вона не
має можливості реалізувати своє право
на спадок за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, що підтверджується
роз'ясненням Білогірської державної
нотаріальної контори АР Крим за №
2555/02-17 від 17.12.2013 року (а.с. 45).

ОСОБА_2 і ОСОБА_3 - діти ОСОБА_1 та
ОСОБА_4, відмовилися від прийняття
спадку після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_4 шляхом подачі заяв про відмову в
прийняття спадку, претензій до
спадкового майна не мають (а.с. 57, 59).

У Білогірській державній
нотаріальній конторі була заведена
спадкова справа № 238/2013 рік після
смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
(а.с. 57-86).

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 (а.с.61).

Таким чином, вимоги позивача не
суперечать вимогам ст.ст. 316-319, 376 ч.3, 392
ЦК України, не зачіпають прав і
законних інтересів сторін, держави,
інших осіб.

Керуючись ст.ст. 548, 549 ЦК України (у
редакції 1963 року), ст.ст. 316-319, 392, 1216-1222,
1261 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 169, 174, 197 ч.2,
212, 213, 214, 215, 296 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами,
загальною площею - 90,9 кв.м, житловою
площею - 56,7 кв.м, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_4.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення в
Апеляційний суд Автономної Республіки
Крим через Білогірський районний суд
АР Крим.

Головуючий