РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2014 р. Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області у
складі:

головуючого - судді Гусинського М.О.,

при секретарі Карпенко О.Д.,

за участю представника позивача
Степанченко А.С.,

відповідача ОСОБА_2,

розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Комунального підприємства «ЖЕК № 1» м.
Слов'янська до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості з комунальних послуг
по утриманню жилого будинку та
прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

17 січня 2014 року КП «ЖЕК № 1» м.
Слов'янська звернувся до Слов'янського
міськрайонного суду із позовом до
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з
комунальних послуг по утриманню жилого
будинку та прибудинкової території,
мотивуючи свої вимоги наступним: КП
«ЖЕК № 1» створено рішенням
виконавчого комітету Слов'янської
міської ради № 9-ІХ-24 від 17.04.2003 року для
обслуговування і утримання житла та
прибудинкової території, за рішенням
виконавчого комітету Слов'янської
міської ради № 566/2 від 08.10.2003 року є
балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1.
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності відповідачеві
ОСОБА_2, який не своєчасно і не в повному
обсязі здійснював сплати наданих
комунальних послуг. На час звернення до
суду заборгованість станом на 01.10.2013
року складає 1965, 16 грн. Просить суд
стягнути з відповідача зазначену
заборгованість та 229,40 грн. на
відшкодування витрат по сплаті
судового збору.

У судовому засіданні представник
позивача Степанченко А.С. підтримав
позовні вимоги, на задоволені яких
наполягав, дав пояснення, які
співпадають із викладеним у позові,
пояснивши, що протягом значного часу
позивач пропонував відповідачеві
ОСОБА_2 сплатити заборгованість Розмір
комунальних послуг з утримання жилого
будинку та прибудинкової території
встановлений виконкомом Слов'янської
міської ради, залежить від площі
квартири та тарифу на послуги.
Відповідач із заявою про наявність у
нього пільг не звертався.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги
не визнав, пояснивши, що він є
власником квартири АДРЕСА_1, але
квартира була йому подарована 24.06.2011
року, право власності зареєстровано в
КП «БТІ м. Слов'янська» 12.07.2011 року,
зареєструвався він у цій квартирі
тільки 31.08.2012 року. Заборгованість по
квартирі виникла до того, як він став
власником квартири, тому і не визнає її.
Також він має пільги з оплати
комунальних послуг як інвалід війни,
але пільги позивачем йому не надані.
Він звертався до бухгалтерії позивача
стосовно надання йому пільг, але в
розмові з бухгалтером йому було
відмовлено у прийнятті документів та
нарахуванні пільги до погашення
заборгованості. Відмову у наданні
пільг він не оскаржував. Просив суд
відмовити позивачеві у задоволені
позовних вимог.

З наданих сторонами письмових
доказів по справі слідує наступне:

ОСОБА_2 є власником квартири
АДРЕСА_1 із 24.06.2011 року, право власності
на квартиру зареєстровано 12.07.2011 року
(а.с. 16-18).

ОСОБА_2 зареєстрований та мешкає у
квартирі АДРЕСА_1 з 31.08.2012 року (а.с. 3, 12).

Заборгованість з комунальних
послуг по утриманню жилого будинку та
прибудинкової території по квартирі
АДРЕСА_1 станом на 01.10.2013 року складає
1965, 16 грн.; початок виникнення
заборгованості не зазначено, станом на
жовтень 2010 року розмір заборгованості
вже складав 750,51 грн. (а.с. 4-5).

Рішенням виконавчого комітету
Слов'янської міської ради № 153 від
18.03.2009 року затверджені тарифи на
послуги по утриманню будинків, споруд
та при домових територій у жилому
фонді комунальної власності м.
Слов'янська, перелік цих послуг (а.с. 6).

Рішенням виконавчого комітету
Слов'янської міської ради № 566/2 від
08.10.2003 року КП «ЖЕК № 1» м. Слов'янська є
балансоутримувачем будинку АДРЕСА_2
(а.с. 8,9).

Судовий наказ про стягнення з
відповідача заборгованості з
комунальних послуг по утриманню жилого
будинку та прибудинкової території
було судом скасовано (а.с. 10).

ОСОБА_2 є інвалідом 3 групи безстроково
і має право на пільги, встановлені
законодавством України для ветеранів
війни-інвалідів війни (а.с. 19).

У відповідності до ст. 11 ЦК України
цивільні права та обов'язки можуть
виникати безпосередньо з актів
цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 322 ЦК України тягар
утримання майна покладений на
власника, який зобов'язаний утримувати
майно, що йому належить, якщо інше не
встановлено договором або законом.

ОСОБА_2 з 12.07.2011 року є власником
квартири АДРЕСА_1 і повинен нести тягар
утримання належногго йому майна саме з
цього часу.

За період з липня 2011 року по 01.10.2013 року
позивачем нараховано відповідачу до
сплати 2241,14 грн., за цей же період
відповідачем сплачено позивачеві 1762,42
грн., таким чином фактичний розмір
заборгованості складає 478,72 грн.

2241,14 - 1762,42 = 478,72.

ОСОБА_2 у судовому засіданні факт
звернення до позивача з приводу
надання йому пільг по сплаті
комунальних послуг не довів.

Таким чином, заявлені позовні вимоги
підлягають частковому задоволенню,
тільки в сумі 478,72 грн., так, як зазначена
заборгованість виникла після набуття
відповідачем права власності на
нерухоме майно 12.07.2011 року, а позовні
вимоги в іншій частині задоволенню не
підлягають.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України
понесені позивачем витрати по сплаті
судового збору підлягають
відшкодуванню відповідачем ОСОБА_2

Керуючись ст.ст. 10, 11, 61, 130, 209, 212, 214-215, 218
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального
підприємства «ЖЕК № 1» м. Слов'янська
до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості з комунальних послуг
по утриманню жилого будинку та
прибудинкової території задовольнити
частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який
мешкає за адресою: АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1,
на користь Комунального підприємства
«ЖЕК № 1» м. Слов'янська (м. Слов'янськ,
вул. Р.Люксембург, буд. 25, код ЕДРПОУ
32599118):

· на рахунок № 0409 у ФКБ
«ПриватБанк», МФО 335548, заборгованість
з комунальних послуг по утриманню
жилого будинку та прибудинкової
території за період із 12.07.2011 року по
01.10.2013 року включно у сумі 478 грн. 72 коп.;

· на рахунок № 3206 у ФКБ
«ПриватБанк», МФО 335548, та витрати по
сплаті судового збору в сумі 229 грн. 40
коп.

Позовні вимоги в частині стягнення
заборгованості з комунальних послуг
по утриманню жилого будинку та
прибудинкової території за період до
12.07.2011 року залишити без задоволення.

Повний текст рішення виготовлено 11
лютого 2014 року.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Слов'янський міськрайонний суд
Донецької області шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня його проголошення.

Суддя Слов'янського
міськрайонного суду
М.О.Гусинський