БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
справа № 361/6832/14-ц
провадження № 2/361/2626/14
РІШЕННЯ

Іменем України

18 листопада 2014 року
м.
Бровари

Броварський міськрайонний суд
Київської області у складі:

головуючого суддіПетришин Н.М.
при секретарі Лисенко М.В.,розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3
до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення
порядку користування житловим
приміщенням та усунення перешкод у
користуванні квартирою,

в с т а н о в и в :

У серпні 2014 року до суду звернулася
ОСОБА_3 з даним позов, в обґрунтування
якого зазначала, що відповідно до
рішення Броварського міськрайонного
суду Київської області від 22 жовтня 2013
року у цивільній справі №361/2983/2013-ц
позивач у порядку спадкування за
законом після смерті батька ОСОБА_6
набула право власності на 1/2 частину
двокімнатної квартири АДРЕСА_1. Інша ?
частина вказаної квартири успадкована
відповідачами по справі ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 в рівних частках. У квартирі
зареєстрована та проживає ОСОБА_5, яка є
неповнолітньою.

Сторони добровільно не досягли згоди
щодо порядку користування спірною
квартирою, тому позивач просить
визначити порядок користування
квартирою у судовому порядку.

Згідно з технічним паспортом,
виготовленим Броварським БТІ станом на
10.08.2012 року, загальна площа спірної
двокімнатної квартири складає 52,00 кв.
м., житлова - 31,2 кв.м. в тому числі
житлові кімнати мають площу 19,4 кв.м та
11,8 кв.м, кухня площею 8,1 кв. м, ванна
кімната площею 2,6 кв.м., вбиральня - 1,1
кв.м, коридор загальною площею 6,7 кв.м,
шафа площею 0,4 кв. Житлова кімната
площею 19,4 кв.м має вихід на балкон, який
розташований вздовж обох житлових
кімнат.

У зв'язку з викладеним, позивач просить
встановити порядок користування
двокімнатною квартирою АДРЕСА_1 між
співвласниками виділивши у
користування позивачу житлову кімнату
площею 11,8 кв. м, позначену на
поповерховому плані квартири,
складеному Броварським бюро технічної
інвентаризації, цифрою 7, а ОСОБА_4 і
ОСОБА_5 - житлову кімнату площею 19,4 кв.м,
позначену на поповерховому плані
квартири, цифрою 8, інші приміщення
квартири - коридор, кухню, ванну
кімнату, вбиральню, балкон - надати у
спільне користування сторін;
зобов'язати відповідачів звільнити
житлову кімнату площею 11,8 кв.м у
спірній квартирі від належних їм речей;
зобов'язати відповідачів надати
позивачу ключі від вхідних дверей до
квартири, не чинити перешкод у вселенні
орендарів до квартири, в тому числі до
житлової кімнати площею 1,8 кв.м, не
чинити перешкод у використанні
приміщень, які надані у спільне
користування сторін, відповідно до їх
цільового призначення.

Позивач та її представник у судове
засідання не з'явилися, представник
позивача надав заяву про розгляд
справи за її відсутності та зазначила,
що позовні вимоги підтримує в повному
обсязі, проти заочного розгляду справи
не заперечувала.

Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, про розгляд справи
неодноразово повідомлялись у
встановленому законом порядку.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Судом встановлено наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до рішення Броварського
міськрайонного суду Київської області
від 22 жовтня 2013 року у цивільній справі
№361/2983/2013-ц, яке набрало законної сили,
за ОСОБА_3 визнано право власності на ?
частину двокімнатної квартири АДРЕСА_1
у порядку спадкування за законом після
смерті батька ОСОБА_6.

Право власності ОСОБА_3 зареєстроване у
встановленому законом порядку, що
посвідчується Витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
27.12.2013 року, номер запису про право
власності - 4100786.

Із спадкової справи №511/2011 до майна
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6,
вбачається, що іншими спадкоємцями до
майна померлого, які подали заяви про
прийняття спадщини є ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
Із матеріалів спадкової справи
вбачається, що на час розгляду справи,
відповідачі, окрім подання заяви про
прийняття спадщини, належним чином не
оформили своїх спадкових прав.

Разом з тим, згідно із ч. 3 ст. 1268 ЦК
України незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

За змістом статті 1296 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину. Відсутність свідоцтва про
право на спадщину не позбавляє
спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно ч.І ст. 356 ЦК України власність
двох чи більше осіб із визначенням
часток кожного з них у праві власності
є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України врегульовано
порядок здійснення права спільної
часткової власності, зокрема у даній
нормі зазначено, що право спільної
часткової власності здійснюється
співвласниками за їхньою згодою, та що
співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

Відповідно до частини 3 ст., 358 ЦК
України, кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Згідно з технічним паспортом,
виготовленим Броварським БТІ станом на
10.08.2012 року, загальна площа спірної
двокімнатної квартири АДРЕСА_1, складає
52,00 кв. м., житлова - 31,2 кв.м. в тому числі
житлові кімнати мають площу 19,4 кв.м та
11,8 кв.м, кухня площею 8,1 кв. м, ванна
кімната площею 2,6 кв.м., вбиральня - 1,1
кв.м, коридор загальною площею 6,7 кв.м,
шафа площею 0,4 кв. Житлова кімната
площею 19,4 кв.м має вихід на балкон, який
розташований вздовж обох житлових
кімнат.

Таким чином, житлова площа спірної
квартири складає 31,2 кв.м, частина
позивача і відповідачів у житловій
площі квартири дорівнює по 15,6 кв.м.

Враховуючи ті обставини, що позивач є
власником ? частки спірної квартири, а
згоди щодо користування квартирою
сторони у добровільному порядку не
досягли, то суд приходить до висновку,
що позовні вимоги, про виділення в
користування позивача житлової
кімнати меншої площі, яка дорівнює 11,8
кв.м, та залишення у спільному
користуванні сторін по справі
приміщень: кухні, коридору, санвузлів
(ванна і вбиральня), балкону, є
доведеними та такими, що ґрунтуються на
вимогах закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

З огляду на викладені обставини, на
думку суду, підлягають задоволенню і
вимоги позивача про зобов'язання
відповідачів звільнити житлову
кімнату площею 11,8 кв.м у спірній
квартирі від належних їм речей,
зобов'язання відповідачів надати
ОСОБА_3 ключі від вхідних дверей до
квартири та не чинити перешкод у
використанні приміщень, які надані у
спільне користування позивача та
відповідачів, відповідно до їх
цільового призначення.

Разом з тим, вимоги позивача про
зобов'язання не чинити перешкод у
вселенні орендарів до квартири, в тому
числі до житлової кімнати площею 1,8
кв.м, є передчасними та пред'явлені в
інтересах осіб, які до участі в справі
не залучені, тому є безпідставними та
задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 355, 356, 358, 391 ЦК України, ст.ст. 60, 209,
212-213, 225-229 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Визначити порядок користування
двокімнатною квартирою АДРЕСА_1 між
співвласниками ОСОБА_3 з одного боку, та
ОСОБА_4 і ОСОБА_5, з іншого боку,
виділивши у користування ОСОБА_3
житлову кімнату площею 11,8 кв. м,
позначену на поповерховому плані
квартири, складеному Броварським бюро
технічної інвентаризації, цифрою 7,
інші приміщення квартири - коридор,
кухню, ванну кімнату, вбиральню, балкон
- надати у спільне користування
позивача та відповідачів.

Зобов'язати відповідачів ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 звільнити житлову кімнату
площею 11,8 кв.м у квартирі АДРЕСА_1 від
належних їм речей та не чинити перешкод
ОСОБА_3 у використанні приміщень
квартири АДРЕСА_1, які надані у спільне
користування позивача та відповідачів,
відповідно до їх цільового
призначення.

Зобов'язати відповідача ОСОБА_4 надати
ОСОБА_3 ключі від вхідних дверей до
квартири АДРЕСА_1.

В іншій частині позовних вимог -
відмовити.

Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3
понесені витрати на судовий збір у
розмірі 243, 60 грн.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Київської області
через Броварський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
Петришин Н. М.