Справа № 471/1529/14-ц
Провадження №2/471/630/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2014 року

Братський районний суд

Миколаївській області

у складі: головуючої судді -
Губанової В.М.

при секретарі -
Тягнирядно І.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду с-ща Братське
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради
Братського району Миколаївської
області про визнання права власності
на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
Миколаївської сільської ради
Братського району Миколаївської
області, в якому просить визнати за нею
право власності на житловий будинок, що
розташований по АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що є
власником майнового комплексу, що
розташований по АДРЕСА_1. Протягом
довгого часу використовує приміщення
адмінбудівлі А-1 як житловий будинок. В
даний час виникло питання щодо
підключення постачання газу до газової
плити для приготування їжі та
електроенергії але так як дане
нерухоме майно зареєстроване як
адмінбудівля, неможливо підключити
газопостачання та електроенергію по
тарифах як для фізичної особи. Хоча
законодавчо не визначено, що необхідно
отримувати будь-які дозволи при зміні
цільового призначення нежилих
приміщень, однак їй відмовляють у
наданні послуг з газопостачання та
постачання електроенергії, а тому
вимушена звернутися за захистом своїх
прав до суду.

До початку судового засідання позивач
звернувся до суду з заявою, в якій
заявлені вимоги підтримала в повному
обсязі та просила справу розглянути в
її відсутність.

Голова Миколаївської сільської ради
надала суду заяву, в якій просила суд
розглянути справу в відсутність
представника відповідача.

Дослідивши письмові матеріали справи,
суд приходить до висновку про те, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Згідно рішення Братського районного
суду Миколаївської області від 03
березня 2014 року ОСОБА_1 на праві
приватної власності належить
адмінбудівля А-1, нежитлова будівля Б-1
та ДКУ В-1, які знаходиться по АДРЕСА_1.

Актом обстеження житлово-побутових
умов від 28.05.2014 року підтверджується, що
приміщення адмінбудівлі переобладнано
на житлове приміщення і
використовується позивачем в якості
житла.

Відповідно рішення виконавчого
комітету Миколаївської сільської ради
№3 від 16 травня 2014 року виділено в
окрему адресу адмінбудівлю з комплексу
за адресою АДРЕСА_1 на АДРЕСА_2.

Частиною 2 ст.328 ЦК України, визначено,
що право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності встановлена судом.
Цією ж статтею ЦК України передбачено,
що право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до вимог ст.392 ЦК України
власник майна може пред"явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється, або не визнається
іншою особою.

Враховуючи вищевказане суд вважає за
можливе визнати за ОСОБА_1 право
приватної власності на житловий
будинок, що розташований по АДРЕСА_1.

На підставі викладеного і
керуючись.ст.ст. 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської
сільської ради Братського району
Миколаївської області про визнання
права власності на нерухоме майно -
задовольнити.

Змінити цільове призначення
адмінбудівлі А-1 майнового комплексу на
будівлю - житловий будинок, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
скасувавши реєстрацію адмінбудівлі
А-1.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на нерухоме майно - житловий
будинок, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Миколаївської області через Братський
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Губанова В. М.,