Справа № 288/266/14-ц
Провадження № 2/288/169/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

при секретарі -
Горовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
Житомирської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Василівської
сільської ради Попільнянського району
Житомирської області про визнання
права власності на будинок за
набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовною
заявою про визнання права власності на
будинок за набувальною давністю, в якій
вказує, що вона проживає в АДРЕСА_1 з
грудня 1991 року.

З вказаного часу та по 25 липня 2008
року вона була зареєстрована за
вищевказаною адресою, на даний час вона
зареєстрована за іншою адресою, проте
продовжує проживати там.

Даний будинок належав ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, проте після
її смерті спадщину ніхто не прийняв.

26 листопада 2012 року Василівською
сільською радою було прийнято рішення
про підтвердження її права власності
на житловий будинок, проте вона не може
зареєструвати право власності, так як
не являється забудовником будинку.

Вищевказаним житловим будинком
позивачка володіє відкрито та
безперервно.

З вимогою щодо звільнення
будинку та з будь-якими подібними
вимогами до позивачки ніхто ніколи не
звертався.

Позивачка несе всі витрати по
утриманню будинку, здійснює ремонт,
обробляє присадибну ділянку, сплачує
за неї податок.

Отже, позивачка вважає, так як
вона більше 22-х років добросовісно,
відкрито та безперервно володіє
вищевказаним житловим будинком, а тому
вона набула право власності на даний
будинок за набувальною давністю.

Інвентаризаційна вартість
даного будинку становить 58 134 гривні.

Позивачка просить визнати за нею
право власності за набувальною
давністю на вказаний житловий будинок.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, просила справу розглядати
без її участі, позовні вимоги
підтримує, просить задовольнити їх в
повному обсязі посилаючись на наведені
вище обставини.

Представник відповідача
Василівської сільської ради в судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву в якій просив справу слухати без
їх участі, позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Рішенням Василівської
сільської ради «Про підтвердження
права власності на об'єкти нерухомого
майна» № 38 від 26.11.2012 року,
підтверджено право власності на
житловий будинок за ОСОБА_1 АДРЕСА_1
Житомирської області.

Як вбачається з довідки № 762 КП
«Бердичівське МБТІ», станом на 31.12.2012
року правовстановлюючі документи на
вищевказаний житловий будинок не
оформлені.

Згідно Технічного паспорту на
житловий будинок виданого 10.09.2013 року
КП «Бердичівське МБТІ», замовником
технічної інвентаризації на
вищевказаний житловий будинок вказана
ОСОБА_1 та інвентаризаційна вартість
даного будинку становить 58 134 гривні.

Відповідно до довідок № 177 та № 178
від 27.09.2013 року виданих Василівською
сільською радою Попільнянського
району Житомирської області, будинок в
АДРЕСА_1 знаходиться у користуванні
ОСОБА_1 та вона проживає в даному
будинку з 2008 року по даний час.

Як вбачається з довідок № 179 та №
181 виданих 27.09.2013 року Василівською
сільською радою Попільнянського
району Житомирської
області,вищевказаний житловий будинок
на балансі сільської ради не перебуває
та ОСОБА_1 з 1998 року по даний час сплачує
податок за земельну ділянку площею 0,60
га, яка розташована в АДРЕСА_1 та
обробляє дану земельну ділянку.

Довідками № 324 та № 325 від 26.11.2013
року Василівської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області передбачено, що згідно книги
посільського обліку, власником
вищевказаного житлового будинку була
ОСОБА_3, яка ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла,
переживше подружжя відсутнє.

Згідно Повного витягу з
Державного реєстру актів цивільного
стану громадян щодо актового запису
про смерть виданого 26.10.2013 року
Відділом державної реєстрації актів
цивільного стану реєстраційної служби
Попільнянського РУЮ Житомирської
області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3
року, що також підтверджується Записом
акта про смерть № 14 від 25.11.1991 року.

Відповідно до Витягу зі
Спадкового реєстру виданого 30.10.2013 року
Попільнянською державною нотаріальною
конторою, у Спадковому реєстрі
інформація щодо спадкової справи та
виданого на її підставі свідоцтва про
право на спадщину, спадкодавцем якої є
ОСОБА_3, відсутня.

Згідно матеріалів справи та
встановлено судом, що позивачка з 1991
року проживає у вищевказаному
житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1

Позивачка добросовісно володіє чужим
майном і продовжує ним відкрито та
безперервно користуватися і на час
звернення до суду термін такого
користування складає понад десяти
років.

Статтею 328 ЦК України
передбачено, що право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлені
судом.

Положеннями ст. 344 ЦК України
встановлено, що особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом; право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

Згідно до п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України,
правила ст. 344 ЦК України про набувальну
давність поширюється також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим кодексом,
тобто з 01.01.2001 року.

З урахуванням наведеного суд
вважає, що ОСОБА_1 має право за рішенням
суду набути право власності на
вищевказаний житловий будинок за
правилами набувальної давності.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України;
ст.ст. 3, 10, 57, 60, 61, 174, 212-215, 218 ЦПК України;
суд, -

РІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Василівської
сільської ради Попільнянського району
Житомирської області про визнання
права власності на будинок за
набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
право власності, за набувальною
давністю, на житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Рудник М. І.