Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.01.2014р.
м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м.
Запоріжжя у складі головуючого судді
Боровікової А.І., при секретарі Мікові
П.О. розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за заявою
ОСОБА_1, заінтересована особа -
Реєстраційна служба Запорізького
міського управління юстиції
Запорізької області про встановлення
факту належності правовстановлюючого
документу, -

В С
Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із
вищезазначеною заявою у якій поросила
суд встановити факт належності їй
правовстановлюючого документу -
нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу квартири, за яким вона
та її син є власниками квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 з тих
підстав, що її прізвище, вказане
українською мовою у її паспорті
«ОСОБА_1» відрізняється від прізвища,
вказаного у зазначеному договорі
купівлі-продажу квартири як «ОСОБА_1».

До судового засідання заявник не
з*явилася, надала суду заяву, у якій
росить суд розглянути заяву у її
відсутності та задовольнити останню.

Представник заінтересовоної особи
Реєстраційної служби Запорізького
міського управління юстиції
Запорізької області Л.Г. до судового
засідання не з*явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений у
встановленому законом порядку.
Керуючись ст. 169 ЦПК України, суд вважає
можливим розглянути справу у
відсутності представника
заинтересованої особи.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заява підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Судом встановлено:

10.12.1999 р. позивачка придбала у
власність квартиру АДРЕСА_1 на
підставі Договір купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Запорізького міського нотаріального
округу ОСОБА_2 та зареєстрований в
реєстрі за № 4286.

Згідно Реєстраційного
посвідчення ОП ЗМБТІ від 13.12.1999 р.,
право власності на квартиру на
підставі вищезазначеного нотаріально
посвідченого Договору купівлі-продажу
квартири зареєстровано в ОП ЗМБТІ по ?
частині за заявником ОСОБА_1 та її
сином, про що внесено запис в реєстрову
книгу № 188 за реєстровим № 34407 13 грудня
1999 року.

На час вчинення правочину
купівлі-продажу та отримання
правовстановлюючого документу в
паспорті заявника її прізвище було
вказане «ОСОБА_1», ім'я та по батькові -
«ОСОБА_1».

13 грудня 2000 року була проведена
заміна паспорту на новий, в якому на
підставі Посвідки про народження
прізвище заявника було вказане
«ОСОБА_1», ім'я та по батькові - «ОСОБА_1».

Таким чином, у Договорі
купівлі-продажу квартири,
Реєстраційному посвідченні,
технічному паспорті ОП ЗМБТІ на
квартиру, прізвище заявника зазначено
як «ОСОБА_1», в той час як у паспорті
громадянина України зазначено
прізвище заявника як «ОСОБА_1», тобто,
існують розбіжності у написанні
прізвища заявника у зазначених
документах.

Згідно Посвідки про народження
заявника, виданої Куйбишевським
РайЗАГС 15.04.1946р. та яка оформлена
російською мовою: дані заявника
вказані «ОСОБА_1», батьків - «ОСОБА_3» та
«ОСОБА_4».

В паспорті заявника серії
НОМЕР_1, виданого Комунарським РВ ЗГУ
УМВС України в Запорізькій області
13.12.2000р. значиться: російською мовою -
«ОСОБА_1», українською мовою - «ОСОБА_1».

Правильність написання прізвища
заявника - «ОСОБА_1», крім згаданих
Посвідки про народження та паспорту,
підтверджується оглянутими у судовому
засіданні трудовою книжкою та
пенсійним посвідченням заявника,
Дублікатом довідки про присвоєння
ідентифікаційного номера від 26.12.2000р.

У відповідності до ч.1 п.6 ст.256 ЦПК
України, України суд розглядає справу
про встановлення факту належності
правовстановлюючих документів особі,
прізвище, ім'я, по батькові, місце і час
народження якої, що зазначені в
документі, не збігаються з ім'ям, по
батькові, прізвищем, місцем і часом
народження цієї особи, зазначеним у
свідоцтві про народження або в
паспорті.

Реєстраційна служба Запорізького
міського управління юстиції
Запорізької області є заінтересованою
особою у даній справі, оскільки на
даний час відповідно до Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень",
державну реєстрацію прав шляхом
внесення записів до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
проводить орган державної реєстрації
прав та нотаріус як спеціальний
суб'єкт, на якого покладаються функції
державного реєстратора прав на
нерухоме майно.

Згідно п.п. 26, 27 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженому постановою
Кабінету Міністрів України від 22
червня 2011 р. № 703:

26. Для проведення державної реєстрації
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно необхідними
документами є документи, що
підтверджують виникнення, перехід або
припинення права власності та інших
речових прав на нерухоме майно та інші
документи, визначені цим Порядком.

27. Документами, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно, є:

1) укладений в установленому законом
порядку договір, предметом якого є
нерухоме майно, права щодо якого
підлягають державній реєстрації, або
речове право на нерухоме майно, чи його
дублікат; 7) свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, видане
органом місцевого самоврядування або
місцевою держадміністрацією до
набрання чинності цим Порядком».

Невідповідність даних в документах
заявника: написання прізвища заявника
в паспорті громадянина України
«ОСОБА_1» через букву «и» -
правовстановлюючому документу на
квартиру - Договору купівлі-продажу
останньої квартири перешкоджає
здійсненню останньою прав власника на
нерухоме майна, а тому дослідивши
вищенаведені докази, суд вважає, що
заява про встановлення факту
належності заявнику
правовстановлюючих документів:
нотаріально посвідченого Договору
купівлі-продажу квартири від 10.12.1999 р.
та зареєстрованого в реєстрі № 4286,
Реєстраційного посвідчення, виданого
ОП ЗМБТІ, запис про яке внесено в
реєстрову книгу № 188 за реєстровим №
34407 13 грудня 1999 р. на ім*я ОСОБА_1
належать ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 256 ч.1 п.6, 257, 259, 212-214 ЦПК
України, суд-

В И Р І Ш
И В:

Заяву задовольнити.

Встановити, що Договір
купівлі-продажу квартири, розташованої
за адресою: АДРЕСА_1 від 10 грудня 1999
року, посвідчений приватним
нотаріусом Запорізького міського
нотаріального округу ОСОБА_2 і
зареєстрований в реєстрі за № 4286, а
також Реєстраційне посвідчення, видане
Орендним підприємством «Запорізьке
міжміське бюро технічної
інвентаризації», запис про яке внесено
в реєстрову книгу № 188 за реєстровим №
34407 13 грудня 1999 року на імя ОСОБА_1
належать ОСОБА_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного
суду Запорізької області через
Комунарський районний суд м.
Запоріжжя протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Суддя
А.І. Боровікова