Провадження № 2-о/427/18/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.01.2014 року

Свердловський міський суд Луганської
області в складі:

головуючої судді: Маркової Т.Г.,

при секретарі: Гойдіній Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Свердловська цивільну
справу за заявою ОСОБА_1 про
встановлення факту дійсних розмірів
загальної та житлової площі житлового
будинку і приналежності до нього
господарських будівель та споруд,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з
заявою, в обґрунтування якої зазначає,
що йому на праві приватної власності на
підставі договору дарування, належить
будинок АДРЕСА_1. Під час складання
договору дарування нотаріусом не була
вказана загальна площа будинку.
Рішенням виконавчого комітету
Свердловської міської ради № 257 від
18.06.2002 року йому було дозволено
прибудувати до житлового будинку
житлову кімнату розміром 10,0 кв. м. і
службове приміщення розміром 16,0 кв. м.,
а також побудувати гараж розміром 4,0 х
6,0 м., у зв'язку із чим збільшилась
загальна та житлова площі будинку.
Окрім того, деякі підсобні споруди
стали непридатними до експлуатації та
були знесені. 03.10.2013 року КП «СМБТІ» був
виготовлений технічний паспорт, але
його дані не збігаються з договором
дарування. У зв'язку з цим, заявник
просить суд постановити рішення, яким
встановити факт, що згідно договору
дарування, посвідченого 02.03.1993 року
державним нотаріусом Свердловської
державної нотаріальної контори
Паршиною Т.В., загальна площа житлового
будинку АДРЕСА_1 становить 69,6 кв.м.,
розмір житлової площі становить 31,0
кв.м., до якого належать господарські
будівлі та споруди: «Б, З» - літні кухні,
«Г» - погріб, «Ж» - вбиральня, «И» - сарай,
«М» - гараж, інші споруди № 1-2, І,
господарська споруда гараж «Р».

Заявник у в судове засідання не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи у його відсутності, наполягає на
задоволенні заяви.

Представник зацікавленої особи
МБТІ м. Свердловська в судове засідання
також не з'явилась, надала заяву, якою
просить розглянути справу у її
відсутності, не заперечує проти
задоволення заяви.

Дослідивши матеріали справи та
надані суду докази, суд приходить до
висновку щодо часткового задоволення
заяви, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК
України, у судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Відповідно до договору дарування,
посвідченого 02.03.1993 року державним
нотаріусом Свердловської державної
нотаріальної контори Паршиною Т.В.,
заявнику ОСОБА_1 належить житловий
будинок АДРЕСА_1, житловою площею 20.3
м.кв., з належними до нього
господарськими и побутовими будівлями
і спорудами: «Б»- літня кухня, «Г»-
погріб, «Е» -душ, «Ж» - вбиральня, «З» -
літня кухня, «И,К, Л» - сараї, «М» -гараж,
інші споруди № 1-2, І. (а.с.5-7). Відповідно
до архівної справи № 23183 КД: 3956/28 (а.с.5,6)
загальна площа будинку АДРЕСА_1 на
момент укладання договору дарування
становила 45,8 кв.м., а житлова - 20,3 кв.м.
Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що житлова площа будинку
та господарські будівлі і споруди, які
існували на момент укладання договору
дарування, у договорі були визначені,
відносно них відсутній будь-який спір,
та заявником не надано доказів щодо
порушення його права власності в
заявленій частині, або невизнання його
будь-ким, за виключенням розміру
загальної площі будинку, а тому саме в
цій частині заяву слід задовольнити,
оскільки в подальшому збільшення
розміру загальної та житлової площі та
побудова інших господарських будівель
і споруд, повинні були відбуватися і
відбувалися у встановленому законом
порідку, тому у задоволенні іншої
частині заяви слід відмовити.

Виходячи з вищенаведеного, суд
приходить до висновку про часткове
задоволення заявлених вимог, а саме
встановити факт, що загальна площа
житлового будинку АДРЕСА_1 становить 45.8
кв.м., в решті заявлених вимог
відмовити, оскільки розмір житлової
площі та приналежні до будинку будівлі
та споруди сказані в договорі
дарування та цей факт не потребує
встановлення в суді.

На підставі ст.. 256 ч. 2 ЦПК України,
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 259 ЦПК
України, суд,-

ВИРИШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення
факту дійсних розмірів загальної та
житлової площ житлового будинку і
приналежності до нього господарських
будівель та споруд - задовольнити
частково.

Встановити факт, що належний
ОСОБА_1, на підставі договору дарування,
посвідченого 02.03.1993 року державним
нотаріусом Свердловської державної
нотаріальної контори Паршиною Т.В,
житловий будинок АДРЕСА_1 на момент
укладання договору дарування мав
загальну площу 45,8 кв. м.

В решті заявлених вимог -
відмовити за необґрунтованістю.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Луганської області
через Свердловський міський суд
протягом 10 днів з дня його оголошення.

Рішення набуває чинності, якщо
протягом зазначеного часу від сторін
не надійде апеляційна скарга на нього.

Суддя
Т.Г. Маркова