печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

09 грудня 2014 року Печерський районний
суд м. Києва

в складі: головуючого судді - Цокол
Л.І. ,

при секретарі - Тищенко О. В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м. Києві
цивільну справу за позовом Товариства
з обмеженою відповідальністю "Рада 5" до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги ,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ТОВ "Рада 5" звернулось до суду
із вимогами до ОСОБА_1, власника
квартири АДРЕСА_1 про стягнення
заборгованості за надані послуги в
розмірі 10802,80 грн. основного боргу,
інфляційні витрати - 752,51грн., 3%
річних-266,72грн., витрати судового збору
в розмірі 243,60грн. Позовні вимоги
обгрунтовані тим, що відповідач в
порушення умов укладеного договору,
норм чинного законодавства не виконує
взяті на себе зобов'язання, чим завдає
збитків позивачу.

В судове засідання представник
позивача Рудь Н.М. не з'явилась, подала
до суду заяву про розгляд справи у її
відсутність, вимоги підтримала, проти
проведення заочного розгляду справи не
заперечувала, подала до суд оригінал
оголошення в газеті «Урядовий кур'єр».

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явився, викликався судом за
місцезнаходженням його майна.
Письмових заперечень до суду від
відповідача не надходило. Судом
проведено заочний розгляд справи.

Вивчивши позов, додані до нього
письмові докази, суд прийшов до
наступного висновку. Судом
встановлено, що ОСОБА_1, далі
Відповідач, є власником квартири
АДРЕСА_1. Загальна площа квартири - 87,5
кв. м. Житлово-експлуатаційною
організацією, яка обслуговує даний
будинок, є TOB «РАДА 5» (далі -Товариство).

Згідно ст. 151 ЖК УРСР встановлено:
«Громадяни, які мають у приватній
власності жилий будинок (квартиру),
зобов'язані забезпечувати його
схоронність, провадити за свій рахунок
поточний і капітальний ремонт,
утримувати в порядку придомову
територію. Безгосподарне тримання
громадянином належного йому будинку
(квартири) тягне за собою наслідки,
передбачені Цивільним кодексом
Української PCP.».

Ст. 162 ЖК УРСР закріплено імперативну
норму по оплаті за житлово-комунальні
послуги: « Плата за користування жилим
приміщенням в будинку (квартирі), що
належить громадянинові на праві
приватної власності, встановлюється
угодою сторін. Плата за комунальні
послуги береться крім квартирної плати
за затвердженими в установленому
порядку тарифами. Строки внесення
квартирної плати і плати за
комунальні послуги визначаються
угодою сторін. Наймач зобов'язаний
своєчасно вносити квартирну плату і
плату за комунальні послуги.»

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" споживач
зобов'язаний вчасно оплачувати
житлово- комунальні послуги у строки,
встановлені Договором або законом.

Між сторонами було укладено Договір
«Про участь у витратах на утримання
будинку та прибудинкової території»
від «04» вересня 2002 р. (далі - Договір).
Відповідно до п. 2.2.4. Договору
Відповідач взяв на себе зобов'язання
вносити передбачену плату за послуги
не пізніше 20-го числа наступного
місяця, який слідує за розрахунковим.
Станом на «01» травня 2014 р. в результаті
несплати послуг, передбачених
Договором, за відповідачем утворився
борг в розмірі 10802 (сім тисяч триста
вісімдесят шість) грн. 80 коп.
Розрахунок складений позивачем вірно,
доводів на його спростування
відповідачем не надано.

Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК
України боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора зобов'язаний сплатити
суму боргу з урахуванням індексу
інфляції за весь час прострочення та 3
відсотки річних з простроченої суми,
якщо законом договором не встановлений
інший розмір процентів. Інфляційна
складова боргу відповідно до
розрахунку становить 752,51 грн. Розмір 3%
річних становить 266,72 грн.

У відповідності до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання мають виконуватись
належним чином відповідно до умов
договору та вимог Цивільного кодексу
України. Відповідно до ст. 525 ЦК України
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння та його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до «Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення», затверджених
Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630,
згідно з ст.ст. 151, 162 Житлового кодексу
України та п. п. 5, 10 ст. 20 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги", п. 3.4.4
Договору «Про участь у витратах на
утримання будинку та прибудинкової
території» Відповідач зобов'язаний
вчасно сплачувати житлово-комунальні
послуги.

При цьому згідно поданих позивачем
доказів відповідач своїх зобов'язань
не виконує.

З огляду на те, що позовні вимоги
позивача знайшли своє підтвердження
під час судового розгляду вони
підлягають задоволенню, судові витрати
- відшкодуванню.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 11,15,16,22,525,526,625 ЦК України, ст.ст.
151,162 ЖК Української РСР, ст.20 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги", ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215,224-226
ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ "РАДА
5" заборгованість за надані послуги в
розмірі 10802,80 грн., інфляційні витрати в
розмірі 752,51грн., 3% річних в розмірі
266,72грн., судового збору в розмірі
243,60грн.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою відповідача,
яка подається протягом десяти днів з
дня отримання копії судового рішення.

Рішення може бути оскаржено в
загальному порядку до Апеляційного
суду м. Києва через районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а відповідачем - в той же
строк з дня залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

Суддя
Цокол Л.І.