Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 січня 2014 року Справа №607/24146/13-ц
Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області в складі:

головуючого судді: Дзюбановського Ю.І.

при секретарі: Борисевич І.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Тернополі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Перша
тернопільська держана нотаріальна
контора, про визнання права власності
на спадкове майно -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, надалі позивач, звернуся в суд з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа
Перша тернопільська держана
нотаріальна контора, в якому просить
визнати за ним право власності на
житловий будинок з добудовою та
надбудовою мансардного поверху у
складі п'яти житлових кімнат загальною
площею 166,7 кв.м. і житловою площею 72,3
кв.м. по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач та
представник заявлені позовні вимоги
підтримують, в їх обґрунтування
зазначають, що ОСОБА_1 та його дружина
ОСОБА_4 купили житловий будинком по
АДРЕСА_1 загальною площею 69,7 кв.м. і
житловою площею 50 кв.м. Право власності
на даний будинок в частках по 1/2 було за
ними зареєстровано. Актом державної
приймальної комісії про прийняття в
експлуатацію закінченого будівництво
об'єкта прийнято в експлуатацію
реконструйований житловий будинок з
добудовою та надбудовою мансардного
поверху у складі п'яти кімнат загально
площею 16,7 кв.м. і житловою площею 72,3
кв.м. по АДРЕСА_1. ТОВ «Тернопільське
міське бюро технічної інвентаризації»
був виготовлений технічний паспорт на
будинок. Однак, співвласниками - ОСОБА_1
та ОСОБА_4 право власності
зареєстровано не було. ОСОБА_4 померла і
заповіла 1/2 частину будинку по АДРЕСА_1
та 1/2 частину земельної ділянки по
АДРЕСА_1 ОСОБА_1 При зверненні до
державного нотаріуса ОСОБА_1 було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом,
оскільки при дослідженні пред'явлених
спадкоємцем правовстановлювальних
документів було виявлено розбіжності у
площах житлового будинку.

Відповідачі в судовому засіданні проти
задоволення позову не заперечують.

Згідно заяви Перша тернопільська
держнотконтора просить справу
розглядати без участі представника.

Дослідивши та оцінивши зібрані по
справі докази, суд встановив наступні
обставини справи.

23 січня 1998 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 купили
по 1/2 частини житлового будинку
загальною площею 69,7 кв.м. і житловою
площею 50 кв.м., розміщеного по АДРЕСА_1.

Згідно реєстраційних посвідчень від
19.02.1998р. право власності на 1/2 частці у
житловому будинку по АДРЕСА_1
зареєстроване за ОСОБА_1 та ОСОБА_5.

Розпорядженням Начальника Управління
містобудівного та архітектурного
комплексу Тернопільської міської ради
від 06.05.2008р. №91 затверджено Акт
державної приймальної комісії про
прийняття в експлуатацію
реконструйованого житлового будинку з
добудовою та надбудовою мансардного
поверху у складі п'яти житлових кімнат
житловою площею 72,3 кв.м., загальною
площею 166,7 кв.м., збудованого ОСОБА_1 та
ОСОБА_4 на приватній земельній ділянці
по АДРЕСА_1.

Згідно даних технічного паспорту на
житловий будинок АДРЕСА_1 по 1/2 частки
власності володіють ОСОБА_1 та ОСОБА_4.

За приписами статті 331 Цивільного
кодексу України право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_4
правомірно, згідно норм законодавства
набули право власності на житловий
будинок по АДРЕСА_1 в частці по 1/2, однак
не зареєстрували право власності.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від 23.08.2012р.

За життя ОСОБА_4 23.03.2012р. склала заповіт,
за умовами якого 1/2 частину житлового
будинку з відповідною частиною
надвірних будівель та споруд в АДРЕСА_1
та 1/2 частину земельної ділянки по
АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_1.

Відповідно до вимог ст. 1273 Цивільного
кодексу України спадкоємець за
заповітом чи за законом може
відмовитись від прийняття спадщини.
Спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її (ст. 1268 ЦК України).

Відповідно ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, що померла, до інших осіб.

До складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті. (ст.
1218 ЦК України).

Постановою держаного нотаріуса Першої
тернопільської державної нотаріальної
контори від 12.12.2013р. №3605/02-31 відмовлено
ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на
спадщину по заповіту на 1/2 частину
житлового будинку по АДРЕСА_1 після
смерті ОСОБА_4, оскільки при огляду
поданих правовстановлювальних
документів було виявлено розбіжності у
площах будинку.

Згідно ст.ст. 328, 392 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів і вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
Власник може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

За таких обставин, враховуючи
відсутність заперечень із боку
відповідачів, факт правомірного
набуття права власності на житловий
будинок, для реалізації якого суд
прийшов до висновку про задоволення
позову шляхом визнання за ОСОБА_1 права
власності житловий будинок з добудовою
та надбудовою мансардного поверху у
складі п'яти житлових кімнат загальною
площею 166,7 кв.м. і житловою площею 72,33
кв.м., який розташований по АДРЕСА_1.

Згідно ст. 88 ЦПК України судові витрати
позивачу не відшкодовуються.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 218, 223, 294
Цивільного процесуального кодексу
України, ст.ст. 328, 331, 392, 1216, 1218, 1268, 1273
Цивільного кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_1 про визнання права
власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок з
добудовою та надбудовою мансардного
поверху у складі п'яти житлових кімнат
загальною площею 166,7 кв.м. і житловою
площею 72,3 кв.м. по АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційної скарги не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом. Апеляційна
скарга на рішення суду подається
протягом десяти днів з дня його
проголошення до Апеляційного суду
Тернопільської області через
Тернопільський міськрайонний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Дзюбановський Ю.І.