Справа № 527/2228/14-ц
номер провадження 2/527/635/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25 вересня 2014 року Глобинський
районний суд Полтавської області в
складі:

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Проценко А.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Глобине
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Пронозівської сільської ради про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями в
порядку спадкування за заповітом, ІІІ
особи без самостійних вимог щодо
предмету спору - Глобинська районна
державна адміністрація, відділ
Держземагенства у Глобинському районі,
Градизька державна нотаріальна
контора, Глобинське районне управління
юстиції в особі реєстраційної служби, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 05.09.2014 року звернувся до
суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним.
ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла його мати -
ОСОБА_2, після смерті якої залишилось
спадкове майно - житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований в АДРЕСА_1. Він є
спадкоємцем майна померлої за
заповітом.

При зверненні до нотаріуса виявилося,
що при житті ОСОБА_2 не оформила
правовстановлюючий документ на
домоволодіння. По цій причині
Градизька держнотконтора відмовила
йому (позивачу) у видачі свідоцтва про
право на спадщину.

Посилаючись на викладене, позивач
прохав суд визнати за ним в порядку
спадкування за заповітом померлої
ОСОБА_2 право власності на вказане
нерухоме майно.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з»явився, направив до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності.
Вказав, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача -
Пронозівської сільської ради,
представники третіх осіб - Глобинської
районної державної адміністрації,
відділу Держземагенства в
Глобинському районі, Градизької
держнотконтори, Глобинського РУЮ в
особі реєстраційної служби, в судове
засідання не з'явилися. Належним чином
повідомлені про час і місце розгляду
справи. Заперечень на позов не
надіслали. Юридичні особи направили
заяви про розгляд справи у відсутності
їх представників.

Суд, дослідивши та оцінивши
надані письмові докази з точки зору їх
належності, допустимості,
достовірності, достатності і взаємного
зв'язку встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_2.
До складу спадкового майна входить
житловий будинок з господарськими
будівлями, розташований в АДРЕСА_1.

За життя - 2 липня 2013 року, ОСОБА_2 склала
заповіт, посвідчений секретарем
виконавчого комітету Пронозівської
сільської ради ОСОБА_3 за реєстровим №
38, згідно якого усе належне їй майно,
крім приватизованої земельної ділянки
розміром 2.87 га, заповіла сину ОСОБА_1.
Заповіт на день смерті не змінено та не
скасовано.

Згідно дослідженої судом
спадкової справи № 46/2014, заведеної
Градизькою державною нотаріальною
конторою, позивач в установлений строк
прийняв спадщину після померлої ОСОБА_2
Осіб, які б мали право на обов»язкову
частку у спадщині, немає. Градизька
держнотконтора 27.08.2014 року відмовила
ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на
спадщину на житлового будинку з
господарськими будівлями,
розташованого в АДРЕСА_1, у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу на нього.

Згідно технічного паспорту, житловий
будинок літ. «А», сарай літ. «В» було
побудовано у 1964 році, навіс літ. «Вн» - у
1965 році, сарай літ. «Г» - у 1968 році,
житлову прибудову літ. «А1», погріб з
шийкою літ. «ап», прибудову літ. «а»,
ганок літ. «аг» - у 1975 році, гараж-літню
кухню літ. «Б» - у 1981 році, сарай літ. «Д»,
сарай літ. «Е» - в 1990 році,
вбиральню-літній душ літ. «в», ворота та
хвіртку № 1, огорожу № 2 - в 2012 році.

Відповідно до Постанови Ради Міністрів
СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування
Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року»
побудовані громадянами на відведених
їм земельних ділянках будинки є їх
особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків
та господарських будівель і споруд, а
також домоволодіння в містах та
селищах міського типу був
врегульований на Україні Інструкцією
про порядок реєстрації будівель в
містах, робочих, дачних і курортних
селищах України від 23/25.12.1947 року,
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків і домоволодінь в містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом
УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про
належність домоволодіння на праві
особистої власності певній особі, є
офіційним доказом права власності
даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську Раду
депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968
року, кожна сільська рада вела
погосподарські книги, в яких
відповідним записом посвідчувалося
право землекористування всіх громадян
на території сільської ради, в
особовому рахунку вказувались
прізвище, ім'я та по батькові глави
сім»ї, на ім'я якого відкрито особовий
рахунок, він і був власником будинку.

Згідно записів в погосподарських
книгах Пронозівської сільської ради
ОСОБА_2 була зареєстрована в АДРЕСА_1 і
проживала у ньому до смерті. З 1964 року
за нею, останнім часом під № 0129-1
значилося належне на праві приватної
власності нерухоме майно - житловий
будинок з господарськими будівлями,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, на
неприватизованій земельній ділянці
площею 0,25 га з цільовим призначенням -
для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

Оцінивши надані докази, суд прийшов до
висновку, що спадкодавець ОСОБА_2 за
свого життя набула право власності на
назване нерухоме майно відповідно до
закону, що діяв на час створення даного
майна, проте, за життя не провела
державну реєстрацію права власності на
нього, відповідно до закону, що діє на
час прийняття позивачем спадщини, в
зв'язку з чим і виник спір. Його
вирішення можливе лише в судовому
порядку.

Згідно висновку відділу регіонального
розвитку, містобудування та
архітектури Глобинської РДА від 01.09.2014
року № 238/02-04, житловий будинок літ. «А»,
житлова прибудова літ. «А1», прибудова
літ. «а», погріб з шийкою літ. «ап»,
гараж-літня кухня літ. «Б»,
вбиральня-літній душ літ. «в», сарай
літ. «В», навіс літ. «Вн», сарай літ. «Г»,
сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», ганок літ.
«аг», колонка питна літ. «К», ворота та
хвіртка № 1, огорожа № 2, які
розташовані в АДРЕСА_1 збудовані без
істотних порушень діючих будівельних
норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК
України кожна особа має право на захист
свого цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.
Способами захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Встановивши, що спадкодавець
ОСОБА_2 за життя на передбачених
законом підставах набула право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований в АДРЕСА_1, суд прийшов до
висновку, що позивач, як спадкоємець,
який в установлений строк прийняв
спадщину, має право на успадкування
названого майна за заповітом. Визнання
права власності за ОСОБА_1 на спадковий
житловий будинок з господарськими
будівлями не оспорюється відповідачем
та не порушує прав чи інтересів інших
осіб.

Позов ґрунтується на законі,
доведений належними доказами, а тому
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261.
1270, 1273 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215
ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженцем с. Кагамлик Глобинського
району Полтавської області, в порядку
спадкування після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2, право
власності на нерухоме майно: житловий
будинок літ. «А», прибудову літ. «а»,
житлову прибудову літ. «А1», погріб з
шийкою літ. «ап», гараж-літню кухню літ.
«Б», вбиральню-літній душ літ. «в»,
сарай літ. «В», навіс літ. «Вн», сарай
літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е»,
ганок літ. «аг», колонку питну літ. «К»,
ворота та хвіртку № 1, огорожу № 2, які
розташовані в АДРЕСА_1 на
неприватизованій земельній ділянці
площею 0.25 га.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

СУДДЯ ГЛОБИНСЬКОГО

РАЙОНОГО СУДУ
Р. М. Марущак