Провадження № 2/742/158/14
унікальний № 742/210/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

12 лютого 2014 року Прилуцький
міськрайонний суд Чернігівської
області

в складі: головуючого-судді Зарічної
Л.А.,

при секретарі : Тищенко О.М.,

представників : позивача -
ОСОБА_1,

відповідача
-Луценко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Прилуках цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до Територіальної
громади м.Прилуки в особі Прилуцької
міської ради, треті особи ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, про визнання права власності
на частину будинку за строками
набувальної давності,-

В С Т А Н О В И В:

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий
будинок з надвірними будівлями, 3/5
частин якого на підставі договору
дарування зареєстровані за ОСОБА_4, 2/5
частин - за ОСОБА_3 та 4/15 частин - за
ОСОБА_6

Посилаючись на ті обставини, що
ОСОБА_6 помер і з 1986 року позивачка
добросовісно та відкрито заволоділа
належною йому часткою, зважаючи на ті
домовленості, які існували з ним за
життя, сумлінно використовує її за
призначенням, проводить поточні
ремонти, оплачує комунальні послуги,
підтримує будинок у належному для
проживання стані, а тому звернувся до
суду із позовом про визнання за нею
права власності на вказану частину
будинок в порядку набувальної
давності.

В судовому засіданні позивачка
та її представник підтримали позовні
вимоги в повному обсязі та при цьому
пояснили, що ОСОБА_3 добросовісно
володіє даної частиною будинком
більше 25 років, а тому має законне право
на визнання за нею права власності.

Представник відповідача в
судовому засіданні не заперечив проти
задоволення вказаних позовних вимог.

Треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в
судовому засіданні також підтримали
позовні вимоги ОСОБА_3 та підтвердили
відкритість та добросовісність
користування даною частиною будинку.

Вислухавши пояснення сторони,
дослідивши наявні докази по справі суд
приходить до висновку про необхідність
задоволення позовних вимог ОСОБА_3 з
наступних підстав:

Відповідно до вимог ч.1 ст.11 ЦПК
України суд розглядає цивільні справи
не інакше як за зверненнями фізичних
чи юридичних осіб, в межах заявлених
ними вимог і на підставі доказів сторін
та інших осіб, які беруть участь у
справі.

Відповідно до вимог ст.344 ЦК
України, особа, яка добросовісно
заволоділа чужим нерухомим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти ним протягом 10 років, набуває
право власності на це майно, якщо інше
не встановлено цим Кодексом.
Добросовісне володіння припускає, що
особа не знала і не повинна була знати,
що володіє річчю незаконно.
Необхідними умовами для набуття права
власності за набувальною давністю є
також відкритість та безперервність
володіння.

Так, допитані в судовому засіданні
свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 підтвердили
обставини відсутності інших
користувачів даної частини будинку,
крім позивача та обставини
правомірного, відкритого,
безперешкодного та безперервного
володіння нею саме позивачкою.

Відповідно до довідки КП
«Прилуцьке МБТІ» вбачається , що станом
на 31 грудня 2012 року зареєстровано право
власності на нерухоме майно: будинок з
належною частиною надвірних будівель
по АДРЕСА_1 - 3/5 частини за ОСОБА_4 на
підставі договору дарування частини
будинку від 24 вересня 1997 року, 2/15
частини за ОСОБА_3 на підставі договору
купівлі-продажу від 02.01.1986 року, 4/15
частин за ОСОБА_6 на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від
24.09.1982 року та договору купівлі-продажу
від 07.101970 року.

Копія домової книги на будинок АДРЕСА_1
та копія паспорта позивачки
підтверджує факт реєстрації її у
вказаному будинку з 21 травня 1986 року.

Згідно копії актового запису про
смерть (а.с.40) вбачається, що ОСОБА_6
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а його дружина
ОСОБА_10 - ІНФОРМАЦІЯ_2.

За повідомленням Державного
нотаріального архіву Чернігівської
області , після смерті ОСОБА_6 була
заведена спадкова справа та
спадкоємцем ОСОБА_10 отримано
свідоцтво про право на спадщину за
законом, спадкове майно по якому
становить - грошовий вклад.

Згідно повідомлення
Борзнянської районної державної
нотаріальної контори спадкова справа
після ОСОБА_10 не заводилася.

Оцінюючи наведені докази в сукупності
суд приходить до висновку, що
дійсно позивачка добросовісно
заволоділа відповідною частиною
будинку і продовжує відкрито та
безперервно нею володіти протягом
останніх 28 років, а відтак має право в
судовому порядку поставити питання
про визнання за нею права власності за
набувальною давністю, і її вимоги з
врахуванням поданих доказів
підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 328,344,392 ЦК України,
ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3 право
власності за набувальною давністю на
4/15 частини житлового будинку з
відповідною частиною
господарсько-побутових будівель та
споруд, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі впродовж 10 днів з дня
його проголошення апеляційної скарги
до Апеляційного суду Чернігівської
області через Прилуцький
міськрайонний суд.

Суддя: