РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 414/188/14-ц

Провадження № 2/414/185/2014

07 лютого 2014 року

Суд Кремінського району Луганської
області

У складі : головуючої судді
Полтавець Л.Д.

при секретарі Давіян
С.Р.

Розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Кремінна
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності за
набувальною давністю

Суд

ВСТАНОВИВ

Позивач у своїй заяві до суду
вказує, що в січні 2004 року його батьки -
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 домовилися з ОСОБА_5,
що вони будуть купувати в нього
квартиру в АДРЕСА_1, віддали йому за неї
гроші в розмірі 35000 грн., а він перейшов
мешкати до відповідача, так як його
дружина ОСОБА_6 померла у ІНФОРМАЦІЯ_1,
про що є актовий запис про її смерть і
ОСОБА_2 здійснювала догляд за ним.
ОСОБА_5 по домовленості з позивача
батьками - ОСОБА_3 і ОСОБА_2. вирішили
оформити договір купівлі-продажу
квартири по АДРЕСА_1 на його ім»я у 2007
році, коли йому виповниться 18 років.
Позивач з батьками відразу перейшов
мешкати в квартиру по АДРЕСА_1 і стали
ним користуватися як своїм. Потім
батьки переїхали мешкати в АДРЕСА_3, а
позивач залишився жити самостійно по
АДРЕСА_1. Так як ОСОБА_5 хворів, вони так
і не змогли оформити договір
купівлі-продажу квартири.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер.
Спадкоємців у нього не має, але коли він
вирішив узаконити свої права на
квартиру, то до нього з»явилася
відповідач та надала йому заповіт на її
користь від імені померлого ОСОБА_5.

Таким чином у них з відповідачем
виник спір про право власності на
квартиру померлого ОСОБА_5.

Тому позивач вважає, що так як він
на протязі десяти років відкрито
володів квартирою АДРЕСА_1, померлий
ОСОБА_5 ніколи ніяких претензій до
нього не пред»являв, тому він на
законних підставах має право вимагати
від відповідача визнання за ним права
власності на нерухоме майно у вигляді
квартири в м. Кремінна по АДРЕСА_1. Про
те, що він на протязі десяти років
відкрито володіє квартирою можуть
підтвердити свідки та й сама
відповідач це не заперечує.

Ще в 2004 році померлий ОСОБА_5
передав позивачу документи на
квартиру, де він став мешкати, із яких
стало відомо, що квартира
зареєстрована на нього на підставі
трьох свідоцтв про право власності:
перше свідоцтво про право власності на
квартиру по АДРЕСА_1 видане 6 червня 1995
року при приватизації цієї квартири на
нього і його дружину - ОСОБА_6, яка
померла у ІНФОРМАЦІЯ_1, після її смерті
він отримав свідоцтво про право на
спадщину за законом після смерті
дружини на її половину житлової
квартири, а друге свідоцтво про право
на спадщину за законом він отримав
після смерті брата ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3.
Все це складається із однієї квартири,
в якій позивач проживав і проживає.

Тому позивач просить суд визнати
за ним право власності на 11/100 часток
житлового будинку з відповідною
часткою господарських та побутових
будівель і споруд, який знаходиться в
АДРЕСА_1 на земельній ділянці 1356,0 кв.м.,
конкретна власність якої складається з
коридору -1, житлової кімнати житловою
площею 16,4 кв.м., загальна площа квартири
21,9 кв.м., яка належить померлому ОСОБА_5
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 4 грудня 2000
року, визнати за ним право власності на
29/200 часток житлового будинку з
відповідною часткою

господарських та побутових будівель і
споруд, який знаходиться в АДРЕСА_1 на
земельній ділянці 1356 кв.м., конкретна
власність якої складається з 1/2 частки
квартири НОМЕР_1, що складається з
коридорів -1, кухні-2, житлових кімнат-3,4,
житловою площею квартири 25,0 кв.м.
загальна площа квартири 43,2 кв.м., за
квартирою закріплено: літня кухня
-Л,л-1,л-2, сараї К.Н.М.О. погріб -Пг2, літній
душ П, що складає 29/100 часток жилого
будинку з будівлями і спорудами, що
належить померлому ОСОБА_5 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 10 листопада 2009 року,
визнати за ним право власності на 1/2
частину квартири в АДРЕСА_1, за якою
закріплено літня кухня, душ кирп., сараї
- шл.бл. 3 шт., сарай дер., погріб, що
складає 29/100 частини житлового будинку,
яка належить померлому ОСОБА_5 на
підставі свідоцтва про право власності
на житло від 6.06.1995 року, виданого ПО
«Лисичанськвугілля» за №186.

У судовому засіданні позивач
просив задовольнити позовні вимоги та
не стягувати витрати по справі з
відповідача, відповідач в судове
засідання не з»явилася, надала заяву
про розгляд справи в її відсутності,
позов визнала.

Суд, вислухавши позивача,
дослідивши матеріали справи і додані
до неї документи, вважає що позов
обґрунтований і підлягає задоволенню з
наступного: відповідно до ст..328 ЦК
України право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом;
відповідно до ст..344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років…набуває право
власності на це майно (набувальна
давність) якщо інше не встановлено цим
Кодексом; відповідно до вимог п.8
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України правила ст.. 344 ЦК України про
набувальну давність поширюється також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом; відповідно до ч.1
п.10 ст.346 ЦК України право власності
припиняється у разі припинення
юридичної особи чи смерті власника.

Як встановлено в судовому
засіданні ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_4
(а.с.7); вартість житлового будинку, який
розташовано за адресою: АДРЕСА_4
становить 19800 грн. (а.с.9-10); після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5, спадкова справа не
відкривалась, спадкоємці не звертались
(а.с.8); технічний паспорт на 29/100 частини
будинку АДРЕСА_1 виготовлений на ім.»я
ОСОБА_5 (а.с.16-18); ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.21); ОСОБА_5 всі свої
права та обов»язки, які йому належать
на момент складання заповіту, а також
ті права та обов»язки, які можуть йому
належати у майбутньому, та усе його
майно, де б воно не було і з чого б воно
не складалося, і все те що йому буде
належати на смерті і на що він за
законом матиме право, він заповів
ОСОБА_2 (а.с.22); спадкоємцем майна ОСОБА_7:
11/100 часток житлового будинку з
відповідною часткою господарських та
побутових будівель і споруд, який
знаходиться у АДРЕСА_1, на земельній
ділянці 1356.0 кв.м. є брат - ОСОБА_5 (а.с.26);
технічний паспорт на 11/100 частини
будинку АДРЕСА_4 виготовлений на ім.»я
ОСОБА_5 (а.с.28-30); квартира, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, за
квартирою закріплені: літ. Кухня шл/бл.,
душ кирпичний, сарай шл/бл - 3 шт., сарай
дерев., підвал шл/бл. Квартири НОМЕР_1
складає 29/100 частину житлового будинку
та належить на праві приватної,
спільної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в
рівних частках (а.с.31); Спадкоємцем
майна ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 є
чоловік ОСОБА_5 (а.с.32); технічний
паспорт на 29/100 частину житлового
будинку АДРЕСА_1 виготовлений на ім»я
ОСОБА_5 (а.с.33-35); вартість житлового
будинку, який розташовано за адресою:
АДРЕСА_1 становить 47700 грн.(а.с.36-37).

Оскільки позивач відкрито та
безперервно володіє вищезазначеним
майном на протязі десяти років та
відповідач не заявила вимогу про його
повернення, він набув права власності
на вищевказане нерухоме майно.

При таких
обставинах позов повинен бути
задоволений.

На підставі ст.ст.60, 212-215 ЦПК
України , ст.ст. 328, 344, 346, 392 ЦК України,

Суд

ВИРІІШИВ

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на 11/100 часток житлового
будинку з відповідною часткою
господарських та побутових будівель і
споруд, який знаходиться в АДРЕСА_1 на
земельній ділянці 1356,0 кв.м., конкретна
власність якої складається з коридору
-1, житлової кімнати житловою площею 16,4
кв.м., загальна площа квартири 21,9 кв.м.,
яка належить померлому ОСОБА_5 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 4 грудня 2000
року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на 29/200 часток житлового будинку з
відповідною часткою господарських та
побутових будівель і споруд, який
знаходиться в АДРЕСА_1 на земельній
ділянці 1356 кв.м., конкретна власність
якої складається з 1/2 частки квартири
НОМЕР_1, що складається з коридорів -1,
кухні-2, житлових кімнат-3,4, житловою
площею квартири 25,0 кв.м. загальна площа
квартири 43,2 кв.м., за квартирою
закріплено: літня кухня -Л,л-1,л-2, сараї
К.Н.М.О. погріб -Пг2, літній душ П, що
складає 29/100 часток жилого будинку з
будівлями і спорудами, що належить
померлому ОСОБА_5 на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від 10
листопада 2009 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на 1/2 частину квартири в АДРЕСА_1, за
якою закріплено літня кухня, душ кирп.,
сараї - шл.бл. 3 шт., сарай дер., погріб, що
складає 29/100 частини житлового будинку,
яка належить померлому ОСОБА_5 на
підставі свідоцтва про право власності
на житло від 6.06.1995 року, виданого ПО
«Лисичанськвугілля» за №186.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду через суд
першої інстанції, який ухвалив
оскаржуване судове рішення, протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Л.Д. Полтавець