РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2014 року Справа №293/32/14-ц

Черняхівський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючої - судді Слободенюк Н.Є.,

при секретарі Воробей Т.В.,

розглянув у попередньому судовому
засіданні в смт. Черняхові справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Селецької
сільської ради, ОСОБА_3 з участю
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог Державної
реєстраційної служби Черняхівського
РУЮ про визнання права власності на
житловий будинок в порядку
спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду із
позовом та просили визнати за ними
право власності за кожним по 1/2 частці
житлового будинку АДРЕСА_1, як за
спадкоємцями за заповітом після
смерті їх батька ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Селець.

Позивачі в судове засідання не
з'явились, подали заяви про розгляд
справи у їх відсутності, заявлений
позов підтримали, просили його
задовольнити.

Представник відповідача - Селецької
сільської ради в судове засідання не
з'явився. До суду надійшла заява з
Селецької сільської ради, в якій
висловлене клопотання про слухання
справи у відсутності їх представника,
позов визнав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 також в судове
засідання не з'явився, від нього
надійшла заява про розгляд справи у
його відсутності, заявлений позов
визнав, не заперечував проти його
задоволення.

Представник третьої особи- Державної
реєстраційної служби Черняхівського
РУЮ в судове засідання також не
з'явився та подав заяву, в якій просив
розглядати справу у його відсутності,
висловив думку про можливість
задоволення позову.

В зв'язку з визнанням позову
відповідачами, суд прийшов до висновку
про можливість винесення рішення по
суті позову на попередньому розгляді
справи згідно ст.130 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд позов
задовольняє із наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Селець помер батько
позивачів ОСОБА_4 (а.с.8). Після смерті
ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу
якої увійшов житловий будинок АДРЕСА_1,
який побудований у 1986 році. Реєстрація
будинку проведена згідно діючого на
той час законодавства шляхом внесення
відповідного запису до
погосподарської книги сільської ради,
у відповідності з яким в
погосподарській книзі №1 за 2001-2005 роки
по особовому рахунку НОМЕР_1,
погосподарській книзі №1 за 2006-2010 роки
по особовому рахунку НОМЕР_2 та
погозподарській книзі №2 за 2011-2015 роки
по особовому рахунку НОМЕР_3 ОСОБА_4
записаний власником спірного будинку
(а.с.12,13).

За життя, 12.03.1999 року, ОСОБА_4, уклав
заповіт, яким на випадок своєї смерті
заповів своїм синам - ОСОБА_1, ОСОБА_2-
позивачам по справі, та ОСОБА_3,
відповідачу по справі, все належне йому
майно, заповіт не змінено та не
скасовано (а.с.34). Позивачі прийняли
спадщину як спадкоємці, які постійно
проживали разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, що стверджується
довідкою Селецької сільської ради №120
від 18.03.2013 року (а.с.12). ОСОБА_3 спадщину у
встановлений законом строк не прийняв
та на неї не претендує. У відповідності
до матеріалів спадкової справи, інших
спадкоємців, які б прийняли спадщину
немає (а.с.37-48).

Оформлення права на спадщину на
спірний будинок в позасудовому порядку
неможливо тому що, із довідки БТІ №603
від 18.12.2013 року вбачається, що за ОСОБА_4
право власності на спірний будинок не
зареєстровано (а.с.19).

Вказані факти сторонами не
оспорюються ними визнаються. Крім
того, що зазначені обставини сторонами
визнаються, вони підтверджуються
матеріалами справи, їх визнання
відповідачами не суперечить закону та
не порушує права, свободи і інтереси
інших осіб, тому підстав для відмови у
прийнятті визнання відповідачами
позову суд не вбачає.

В зв'язку з цим, судом у відповідності
із ст. 61 ЦПК України, визнані вказані
обставини такими, що не підлягають
доказуванню.

Спірний будинок не є самовільною
забудовою, та документи на підставі
яких проводилась його реєстрація в
сільській раді не збереглися і
відновити їх неможливо. З огляду на
викладене суд приходить до висновку, що
реєстрація будинку в погосподарських
книгах сільської ради свідчить про те,
що на зазначений будинок його власник
мав правоустановлюючі документи без
яких реєстрація була б неможливою. А
тому, суд приходить до висновку, що
ОСОБА_4 за свого життя та на час
відкриття спадщини, володів на праві
власності будинком АДРЕСА_1.

В п.4 Перехідних положень ЦК України
зазначено, що положення ЦК України (ред.
2004 р.) застосовуються до цивільних
правовідносин, що виникли або
продовжують існувати після набрання
ним чинності.

Відповідно до абз.2,3 п.1 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від
30.05.2008 року №7 « Про судову практику в
справах про спадкування» відносини
спадкування регулюються правилами ЦК
України, якщо спадщина відкрилася не
раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття
спадщини до зазначеної дати
застосовується чинне на той час
законодавство, зокрема, відповідні
правила Цивільного кодексу
Української РСР, у тому числі щодо
прийняття спадщини, кола спадкодавців
за законом. У разі коли спадщина, яка
відкрилася до набрання чинності ЦК і
строк на її прийняття не закінчився до 1
січня 2004 року, спадкові відносини
регулюються цим Кодексом

Оскільки спадщина після смерті ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, відкрилася і
була прийнята до 01січня 2004 року, а тому
до даних спірних правовідносин слід
застосувати законодавство, яке діяло
на момент їх виникнення, а саме норми ЦК
України(ред. 1963 р.) та Закону України
«Про власність».

Із ч. 1ст. 12 ЗУ «Про власність»
вбачається, що праця громадян є основою
створення і примноження їх власності. У
відповідності із ч. 1 ст. 13 цього Закону,
вважається, що об'єктами права
приватної власності є жилі будинки.

Згідно до п. 4 Постанови Пленуму
Верховного Суду від 4 жовтня 1991 року N 7
«Про практику застосування судами
законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок»(назву змінено згідно з
постановою Пленуму Верховного Суду від
25.05.98 р. N 15) із змінами, внесеними
постановами Пленуму Верховного Суду
України від 25 грудня 1992 року N 13, від 25
травня 1998 року N 15, 4 , відповідно до ст. 12
Закону України "Про власність" у
приватній власності громадян можуть
знаходитись жилі будинки, збудовані на
відведеній у встановленому порядку
земельній ділянці.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
спірний будинок увійшов до складу
спадщини після смерті ОСОБА_4 в силу
ст.548 ЦК України (ред. 1963 року).

Відповідно до ч.2. ст. 548 ЦК України (ред.
1963 року), незалежно від часу прийняття
спадщини, вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

В зв'язку з цим, спірний будинок
належить позивачам, як спадкоємцям за
заповітом після смерті ОСОБА_4 з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

За ч. 2 ст. 182 ЦК України, право власності
на нерухоме майно підлягає державній
реєстрації.

У відповідності до ст.328 ЦК України,
право власності вважається набутим,
якщо інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

В зв'язку з цим, та оскільки втрачені
документи, які посвідчували право
власності спадкодавця на спірний
будинок, з моменту відкриття спадщини
пройшло шість місяців, інших
спадкоємців, які б прийняли спадщину,
немає, нотаріус відмовив спадкоємцям у
видачі свідоцтва про право власності
на спадковий будинок, іншого,
позасудового порядку, для визнання
такого права не існує, слід визнати за
позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності за кожним на 1/2 частку
спірного будинку, як за спадкоємцями за
заповітом після смерті ОСОБА_4

На підставі наведеного, керуючись ст.
ст.3, 10, 11, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. ст.
548, 549 ЦК України (ред. 1963 р.), ст. ст.182,328,
392ЦК України (ред. 2004 року), ст. ст. 12, 13
Закону України «Про власність» суд, -

В И
Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право власності на 1/2 частку
житлового будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, як за спадкоємцем за
заповітом після смерті ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Селець
Черняхівського району Житомирської
області.

Визнати право власності на 1/2 частку
житлового будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, як за спадкоємцем за
заповітом після смерті ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Селець
Черняхівського району Житомирської
області.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до Апеляційного суду
Житомирської області через
Черняхівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуюча- суддя: (підпис) Н.Є.
Слободенюк

Копія:вірно

Суддя: