Справа №137/2223/14-ц
"06" листопада 2014 р.
районний суд Вінницької області
головуючої судді Білик Н. В.,
секретаря Гуменюка Б.І.
розглянув у відкритому судовому
засіданні в смт. Літині цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа без самостійних вимог Літинський
районний сектор Управління ДМС
Вінницької області , про визнання особи
такою, що втратив право користування
У жовтні 2014 року ОСОБА_1
звернулась до суду з позовною заявою,
де просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування квартирою
Позивач вказала, що вона
являється власником житлового будинку,
розташованого за вказаною адресою.
Відповідач ОСОБА_2 з 2013 року виїхав з
вказаного житла та не повертається вже
протягом більш ніж 18 місяців, у
житловому приміщенні відсутні його
особисті речі. Вважає, що ОСОБА_2
повинен бути визнаний судом як такий,
що втратив право користування жилим
В судовому засіданні позивачка
позовні вимоги підтримала і просила
суд позов задовольнити. Пояснила, що
більше трьох років з відповідачем
разом не проживає, однак офіційно шлюб
розірвали більше року тому.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча був належно повідомлений
про день і час розгляду справи, про свою
неявку суд не повідомив, заперечень
проти позову не надав.
Зі згоди позивача суд приймає
рішення про проведення заочного
розгляду справи, що відповідає вимогам
ст.224 ЦПК України.

Суд вислухавши пояснення
позивача, вивчивши матеріали справи
вважає, що позов підлягає задоволенню
виходячи з наступних підстав.

Відповідно до договору
купівлі-прождажу (а.с.5) від 13.02.2007 р., та
реєстраційного посвідчення (а.с.7) від
20.02.2007 власником житлової квартири
АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 Копія домової книги
(а.с.8-10) свідчить, що у спірній квартирі
зареєстрований ОСОБА_2 . Копія рішення
суду (а.с.12) підтверджує факт розірвання
шлюбу між сторонами у справі.
Відповідно до акту обстеження
житлово-побутових умов (а.с.11) ОСОБА_2
дійсно не проживає за адресою АДРЕСА_1 з
січня 2013 року.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлені строки, провадиться
в судовому порядку.

У разі виникнення спору між
власником та особами, які вселялися в
житло у якості членів сім'ї, суд повинен
врахувати, що право користування
житлом має речово-правовий характер, у
зв'язку з чим припинення цього права
повинно відбуватися згідно з вимогами
статей 405, 406 ЦК України. При цьому,
ч.2 ст. 405 ЦК України, передбачені,
спеціальні підстави для визнання особи
такою, що втратила право на
користування житлом власника: у разі
відсутності без поважних причин понад
один рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
або законом.

Як встановлено в судовому
засіданні відповідач не проживає в
спірному жилому приміщенні понад
вісімнадцять місяців, підстав для
продовження терміну зберігання за ним
права користування спірним жилим
приміщенням немає, його особисті речі в
спірному жилому приміщенні відсутні,
участі в оплаті комунальних послуг
квартири відповідач не приймає, що
свідчить про втрату ним інтересу до
спірного жилого приміщення як до свого
постійного місця проживання, тому
відповідач підлягає визнанню таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням.

За таких обставин суд вважає за
необхідне відповідача визнати таким,
що втратив право користування житловою
квартирою №8 за адресою вул.Радянська,
85, смт. Літин Літинського району
Вінницької області, з дня вибуття.

Керуючись ст.ст. 10,60,130,212, 215,224-226
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратив право
користування жилим приміщенням
задовольнити.

ОСОБА_2, визнати таким, що втратив
право користування квартирою АДРЕСА_1,
та підлягає зняттю з реєстраційного
обліку.

Копію заочного рішення не пізніше
З днів направити відповідачу та
роз'яснити, що заяву про перегляд
заочного рішення він може подати до
суду протягом 10 днів з моменту
отримання копії заочного рішення.

Апеляційну скаргу на рішення суду
позивач може подати до апеляційного
суду Вінницької області через райсуд
протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Суддя :
Білик Н. В.