набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/2676/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" січня 2014 р.
Чаплинський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого - судді
Кузьменка А.Д.

за участю секретаря
Марчук О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в cмт Чаплинка справу за
позовом ОСОБА_1 до
Першокостянтинівської сільська рада
Чаплинського району Херсонської
області про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, де зазначає, що між нею та
колгоспом «Червоний Сиваш» 04 квітня 1984
року укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1. Разом з тим позивачу стало
відомо, що діюче законодавство
передбачає обов?язкове посвідчення
договору купівлі-продажу в
нотаріальному порядку. Протее у зв'язку
з ліквідацією колгоспу нотаріальне
посвідчення договору здійснити не
можливо. Просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку
садибного типу з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1, дійсним та право власності
на нього.

У судовому засіданні позивачка
свої вимоги підтримала, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в
судове засідання не з'явився, подавши
письмову заяву про визнання позовних
вимог та розгляд справи в його
відсутність.

Заслухавши пояснення
позивачки, дослідивши матеріали
справи, суд встановив такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 04 квітня
1984 року між позивачкою та колгоспом
«Червоний Сиваш» укладено договір
купівлі-продажу житлового будинку
садибного типу з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1. У зв'язку з ліквідацією
колгоспу провести нотаріальне
посвідчення договору купівлі-продажу
не можливо.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК
України право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи зазначене, суд
вважає, що позовні вимоги слід
задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215
ЦПК України, ст.ст. 220, 334 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу, укладений 04 квітня 1984
року між ОСОБА_1 та колгоспом «Червоний
Сиваш» житлового будинку садибного
типу з надвірними будівлями та
спорудами, розташованого по АДРЕСА_1,
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою с.
Першокостянтинівка Чаплинського
району Херсоснької області право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
а саме: А-житловий будинок, загальною
площею 61,8 кв.м., житловою площею 33,8 кв.м.;
а-прибудова; а1-веранда; Б-літня
кухня-гараж; б-тамбур; під Б-погріб;
В-навіс; Г-сарай; Д-вбиральня; Е-навіс;
Ж-навіс; З-літній душ; І-сарай; К-сарай;
Л-сарай; № 1-ворота; № 2-огорожа; №
3-ворота; № 4-огорожа; № 5-водопровід; №
І-вимощення, розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.

Суддя