Провадження № 2/0182/1225/2014
Нікопольський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі:
Головуючого - судді Шестаковій
при секретарі - Пометій Є.Т.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Нікополі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод
в користуванні житлом, суд
Позивачі звернулися до суду із позовом
про усунення перешкод у користуванні
квартирою. Свої вимоги мотивували тим,
що вони є співвласниками квартири
АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 27 грудня 2002 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Окрім позивачей у вищезазначені
квартирі зареєстрований ОСОБА_3
колишній чоловік ОСОБА_2. З квітня 2013
року він не проживає в даній квартирі,
ніяких особистих речей його в квартирі
немає, комунальні платежі він не
сплачує, у зв'язку з чим створює
матеріальні труднощі для ОСОБА_1,
оскільки вона вимушена сама сплачувати
комунальні послуги і за відповідача,
який тривалий час не проживає в спірній
В добровільному порядку відповідач
відмовляється знятись з реєстрації.
Враховуючи вищезазначене позивачі
просять суд усунути перешкоди в
користуванні квартирою АДРЕСА_1, шляхом
зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку
за вказаною адресою.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на позовних
вимогах наполягали та просили суд їх
задовольнити, надали до суду письмові
заяви про розгляд справи без їх
Відповідач ОСОБА_3 з позовом
ознайомлений, про день та час розгляду
справи був належним чином
повідомлений, що підтверджується
повідомленням про вручення йому
повістки 21 січня 2014 року, але до суду не
з'явився, причини неявки суду не
повідомив, від нього не надходило заяви
при розгляд справи за його відсутності.
Згідно ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, за такою адресою, вважається,
що судовий виклик або судове
повідомлення вручене їм належним
Відповідно до ст. 224 ЦПК України
суд зі згоди позивача вважає доцільним
провести заочний розгляд справи на
підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши докази, вивчивши
матеріали справи суд приходить до
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України
член сім'ї власника втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Як було встановлено судом ОСОБА_1
та ОСОБА_2 є співвласниками квартири
АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 27 грудня 2002 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Нікопольського міського нотаріального
округу, ОСОБА_4 (а.с. 4).
У зазначеній квартирі крім позивачей,
зареєстрований ОСОБА_3 колишній
З квітня 2013 року він не проживає в
даній квартирі, ніяких особистих речей
його в квартирі немає, комунальні
платежі він не сплачує, у зв'язку з чим
погіршує матеріальне становище ОСОБА_1,
оскільки вона вимушена сама сплачувати
комунальні послуги і за відповідача,
який вже тривалий час не проживає в
Крім того, факт не проживання
відповідача за вказаною адресою
підтверджується актом ТОВ «СК
Комфорт» від 04 листопада 2013 року,
затвердженого генеральним директором
ТОВ "СК Комфорт" Абрамовим Г.В. згідно
якого з квітня 2013 року і по теперішній
час, ОСОБА_3 не проживає за адресою:
Враховуючі те, що відповідач ОСОБА_3
добровільно не бажає знятися з
реєстрації у домоволодінні, та
звільнив спірне житлове приміщення з
квітня 2013 року, суд приходить висновку
що відповідач, відповідно до вимог ст.
405 ЦК України, вважається таким, що
втратив право на користування житлом
за адресою: АДРЕСА_1.
Керуючисьст.ст.10,11,60,209,212,214-215,218,224-226 ЦПК
України, ст.ст. 319,321,386,391,405ЦК України, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
усунення перешкод в користуванні
житлом, задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перешкоди в
користуванні квартирою, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, шляхом зняття
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця, м.
Гур'єв, з реєстрації за адресою:
Заочне рішення може бути переглянуте
судом за заявою відповідача, яка може
бути подана протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: З. С. Шестакова