Справа № 240/166/14-ц
Провадження № 2/240/141/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2014 року Олександрівський
районний суд Донецької області

в складі : головуючого - судді
Кулікова В.В.,

при секретарі -
Пліскачовій Н.В.,

розглянувши у попередньому
судовому засіданні у в порядку
письмового провадження в залі суду
с.м.т. Олександрівка цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Петрівської
Другої сільської ради
Олександрівського району Донецької
області про визнання права власності,
-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з
позовною заявою, вказуючи, що починаючи
з 2000 року вона проживала однією сім'єю
без реєстрації шлюбу з громадянином
ОСОБА_2 в житловому будинку з
надвірними побудовами та
господарськими спорудами за АДРЕСА_1
Донецької області. Раніше зазначене
домоволодіння належало бабці ОСОБА_2 -
ОСОБА_3, яка померла в 2000 році.
Співмешканець позивача помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Під час оформлення
прийняття спадщини після смерті
померлого співмешканця позивач
дізналася про те, що будь-які
правовстановлюючі документи на спірне
домоволодіння відсутні. Продовжуючи
відкрито володіти та користуватися
вказаним житловим будинком позивач
проживає там разом з трьома
неповнолітніми дітьми та вважає, що
вона на законних підставах може бути
його власницею за правом набувальної
давності на нерухоме майно, про що й
просить суд.

Позивач в судове засідання не
з'явилась; до суду звернулася з
письмовим клопотанням про розгляд
справи без її участі та участі її
представника, при цьому зазначила, що
вона підтримує позовні вимоги в
повному обсязі; позов просить
задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився; відповідачем
надано до суду письмову заяву, в якій
сільська рада зазначає про визнання
позову в повному обсязі та підтверджує
обставини, викладені позивачем на
обґрунтування своїх позовних вимог;
просить суд розглянути справу за
відсутності представника відповідача.

Суд, дослідивши письмові докази,
з'ясувавши дійсні обставини справи,
права та обов'язки сторін приходить до
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

У судовому засіданні встановлено
наступні факти та відповідні їм
правовідносини.

Позивач, починаючи з 02.11.2001 року і
до теперішнього часу зареєстрована за
постійним місцем проживання та
фактично проживає разом з трьома
неповнолітніми дітьми в жилому
будинку, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 Олександрівського району
Донецької області, що підтверджується
витягом з облікової книги
погосподарського обліку (ф.№1) та
довідкою сільської ради від 06.01.2014 року
за №73. Головою домогосподарства,
відповідно до облікових даних є ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року - актовий
запис №12 вчинено виконкомом
Петрівської Другої сільської ради від
27.06.2011 року.

Згідно з даними технічної
інвентаризації спірного
домоволодіння, проведеної техніком з
інвентаризації нерухомого майна
ОСОБА_4 24.01.2014 року житловий будинок за
АДРЕСА_1 Олександрівського району
Донецької області було побудовано в 1961
році; самовільно побудованих чи
аварійних споруд під час
інвентаризації встановлено не було.

Відповідно до положень акту
представників територіальної громади
села Петрівка Друга

Олександрівського району Донецької
області від 19.02.2014 року будь-які
правовстановлюючі документи на спірне
домоволодіння в справах сільської ради
та у заявника відсутні; також комісією
встановлено, що позивач в 2001 році
добросовісно заволоділа спірним
житловим будинком, який раніше належав
ОСОБА_3 і до теперішнього часу відкрито
та безперервно володіє зазначеним
домоволодінням з метою проживання у
ньому разом з членами своєї родини.

Задовольняючи позовні вимоги,
суд виходить з наступного.

Згідно положенням ч. 1 ст. 344 ЦК
України, право власності за
набувальною давністю на нерухоме майно
набувається за рішенням суду, зокрема,
у випадку, коли особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном, продовжує
відкрито, безперервно володіти ним
протягом десяти років.
Відповідно до п. 1 прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
кодексу України, цей кодекс набирає
чинності з 1 січня 2004 року, а п. 8 цих
положень встановлено, що правила ст. 344
ЦК України про набувальну давність
поширюється, також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.
Таким чином, визнання права власності
за набувальною давністю не може мати
місця раніше 1 січня 2011 року.

Під час розгляду справи, на основі
повного і об'єктивного дослідження
поданих доказів судом встановлено
достовірність наданої позивачем
ОСОБА_1 інформації щодо відкритого і
безперервного володіння та
користування будинком АДРЕСА_1

Надавши юридичну оцінку
фактичним обставинам справи, суд
дійшов висновку, що вимоги ОСОБА_1 щодо
визнання за нею права власності на
будинок за набувальною давністю
обґрунтовані та такі, що підлягають
задоволенню, оскільки це буде
спрямовано на захист інтересів
позивача, її неповнолітніх дітей та не
суперечить чинному законодавству.

На підставі ст. 344 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 60, 209 ч. 2, 212-215, 218 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1), яка
народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.
Микільське Олександрівського району
Донецької області, право приватної
власності на житловий будинок за
АДРЕСА_1 Донецької області, за
правилами набувальної давності.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через
Олександрівський районний суд
Донецької області протягом десяти днів
з дня його проголошення.

Суддя В.В. Куліков