Справа № 749/1367/14
Номер провадження 2/749/348/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"09" грудня 2014 р.
м. Щорс

Щорський районний суд Чернігівської
області

в складі: головуючого -судді
Лихошерста В.В.

при секретарі
Мирошниченко А.М.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м. Щорс
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади м. Щорс в особі
Щорської міської ради Чернігівської
області, ОСОБА_3 про визнання права
власності на ? частину житлового
будинку з надвірними будівлями в
порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2014 року ОСОБА_1 звернувся в
суд із позовом до територіальної
громади м. Щорс в особі Щорської
міської ради Чернігівської області,
ОСОБА_3 про визнання права власності на
? частину житлового будинку з
надвірними будівлями в порядку
спадкування за законом .

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер його батько ОСОБА_4, що був
зареєстрований та постійно проживав в
АДРЕСА_1. Після його смерті відкрилась
спадщина за законом на житловий
будинок з надвірними будівлями, що
розташований в АДРЕСА_1. За життя його
батько не зробив заповідальне
розпорядження. Інший спадкоємець,
рідний брат позивача, ОСОБА_3, фактично
прийняв спадщину, оскільки проживав та
був прописаний в даному будинку разом
із спадкодавцем на день його смерті та
має право на ? частину житлового
будинку. Спадкодавець на день смерті в
зареєстрованому шлюбі не перебував.
Отримати свідоцтво про право власності
на ? частину житлового будинку позивач
не може, оскільки відсутня первинна
реєстрація прав власності на житловий
будинок та правовстановлюючий
документ на житловий будинок.

Сторони в судове засідання не з'явилися
про час та місце розгляду справи вони
повідомлені належним чином. В
адресованій суду заяві представник
позивача ОСОБА_5 підтримала позов,
просить розглянути справу без її
участі.

В судовому засіданні представник
відповідача Щорської міської ради
Щорського району Чернігівської
області ради відсутній, але від них
надійшла заява в який вони не
заперечують проти задоволення позову.
Просять провести розгляд справи у їх
відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому
засіданні був відсутній. Заперечень на
позов не надав.

В зв'язку з неявкою в судове засідання
осіб, які беруть участь у справі і які
належним чином повідомлені про час
розгляду справи, суд вважає можливим
розглянути справу на підставі наявних
письмових доказів.

Суд, дослідивши письмові докази,
приходить до наступного.

Батько позивача ОСОБА_4, помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Після його смерті
відкрилась спадщина за законом на
житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.
Інший спадкоємець, рідний брат
позивача, ОСОБА_3, фактично прийняв
спадщину, оскільки проживав та був
прописаний в даному будинку разом із
спадкодавцем на день його смерті та
має право на ? частину житлового
будинку.

Нотаріус не може видати свідоцтво про
право власності на спадкове
домоволодіння в зв'язку з тим, що
відсутня первинна реєстрація прав
власності на житловий будинок та
правовстановлюючий документ на
житловий будинок .

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 1223 ЦК
України у разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі не охоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народженні після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно технічної документації,
складеної КП Чернігівське МБТІ
житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований в АДРЕСА_1, був
збудований до 5.08.1992 року.

Згідно ДБН А3. І-94 "Прийняття в
експлуатацію закінчених об'єктів
будівництва, які діяли на час відкриття
спадщини, по об'єктах, що збудовані до
5.08.1992 р., тобто до прийняття Урядом
України документа, яким встановлено
порядок прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом об'єктів, при
їх реєстрації для оформлення права
власності необхідний висновок про
технічний стан будинку (будівлі), що
складається бюро технічної
інвентаризації. Здача в експлуатацію
вказаних об'єктів не вимагалася, як і не
вимагається Постановою КМУ від 9
вересня 2009 року "Про затвердження
Тимчасового порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного
типу, дачних та садових будинків з
господарськими спорудами і будівлями,
споруджених без дозволу на виконання
будівельних робіт".

За життя ОСОБА_4 не зареєстрував
належне йому право власності на
домоволодіння, збудоване за
відсутності належних документів, що
дозволяли здійснити забудову, в зв'язку
з чим позивач не має можливості
скористатися належним йому правом на
отримання спадщини.

В Україні юрисдикційну функцію щодо
оформлення спадкових прав виконує
нотаріат. Однак, судом встановлено, що
суб'єктивне право позивача на
успадкування домоволодіння померлого
перебуває у невизнаному стані,
оскільки право власності на це
домоволодіння не було належним чином
зареєстроване за померлим батьком, що
не дозволяє позивачу оформити спадкові
права на нього. Оскільки суд здійснює
правозахисну функцію, а нотаріат в
даному випадку -правоохоронну, суд має
задовольнити позовні вимоги позивача
щодо визнання за ним права власності на
спадкове домоволодіння.

За таких обставин, позов слід
задовольнити.

Керуючись ст. ст. 328 ч. 1, 1223, 1261-1265 ЦК
України, ст.ст. 3-6, 10, 11, 15, 31, 213-215 ЦПК
України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадкове майно, після смерті батька
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року на ?
частину житлового будинку з
надвірними будівлями, розташованого в
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Чернігівської області через суд, який
постановив рішення.

Суддя- В.В. Лихошерст