Справа № 484/663/14-ц
Провадження № 2/484/448/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.03.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області у складі:

головуючого
- судді Маржиної Т.В.

при
секретарі - Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, третя особа: Управління
Держземагенства у Первомайському
районі про визнання права власності на
земельну ділянку, ціна позову 11 100 грн., -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із
зазначеним позовом, мотивуючи тим, що є
власницею житлового будинку, що
знаходиться по АДРЕСА_1. Право
власності на вищевказаний будинок
підтверджується договором дарування
житлового будинку від 23.12.2002 року,
укладеного між нею та її матір'ю ОСОБА_3,
яка в подальшому змінила прізвище на
ОСОБА_3, який посвідчений приватним
нотаріусом Первомайського міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
реєстровий №9639. Зазначений житловий
будинок належав її матері на підставі
свідцтва про право на спадщину за
законом після смерті ОСОБА_5, виданого
30.01.1999 року нотаріусом Першої державної
нотаріальної контори Ткаченко Н.В.
Однак, документи на земельну ділянку
під будинком, площею 0,0731 га, оформлено
на колишнього власника данного будинку
- її діда ОСОБА_7, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі Державного
акту на право приватної власності на
землю серії МК, виданого для
обслуговування житлового будинку на
підставі рішення № 68 від 26.04.1994 року
виконкому Первомайської міської ради
народних депутатів. Цільове
призначення земельної ділянки -
обслуговування житлового будинку.
Поскільки колишній власник земельної
ділянки помер, переоформити право
власності на землю інакше, ніж в
судовому порядку не можливо. Вважає, що
з переходом права власності на будинок
до неї перейшло право власності на
землю під ним.

В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1 повністю підтримала позов,
просила його задовольнити, визнати за
нею право власності на земельну
ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,0731 га, яка
надана для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
оскільки при переході права власності
на будинок до нового власника
переходить право власності і на
земельну ділянку, на якій він
розташований.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому
засіданні позов визнала, просила його
задовольнити.

Представник Управління
Держземагенства у Первомайському
районі надав суду заяву в якій просить
розглядати справу у їх відсутність,
проти задоволення позову не
заперечував.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши надані суду письмові
докази, суд приходить до висновку про
те, що позовні вимоги законні,
обгрунтовані і підлягають задоволенню
в повному обсязі в силу ст.ст. 377, 381 ЦК
України як такі, що знайшли своє
підтвердження в ході судового
розгляду.

Так, з наданого суду договору
дарування житлового будинку ВАС № 512457
від 23.12.2002 року вбачається, що ОСОБА_3
подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар
житловий будинок з надвірними
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 на
земельній ділянці розміром 0,0731 га.
Право власності на вказаний будинок
зареєстроване позивачем у
Первомайському МБТІ 13.01.2003 року згідно
закону. Згідно Державного акту на право
приватної власності на землю, виданого
13 липня 1994 року виконкомом
Первомайської міської ради
Миколаївської області на підставі
рішення виконкому Первомайської
міської ради від 13 липня 1994 року № 2945
передано у приватну власність земельну
ділянку площею 0,0731 га в межах згідно з
планом в АДРЕСА_1 для будівництва та
експлуатації жилого будинку - ОСОБА_8

Таким чином відсутня можливість у
позивача переоформити на свої ім'я
право власності на спірну земельну
ділянку, однак згідно ст. 377 ЦК України
до особи, яка придбала житловий
будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у
розмірах, встановлених договором.
Згідно ст. 381 ЦК України у разі
відчудження житлового будинку
вважається, що відчуджується вся
садиба, якщо інше не встановлено
договором або законом. Такі ж положення
містяться у ст. 120 ЗК України.

Враховуючи наведене, визнання
позову відповідачем не суперечить
закону, не порушує будь-чиї права,
свободи чи інтереси, позовні вимоги
законні, обґрунтовані, а тому визнання
позову відповідачем слід прийняти, а
позов задовольнити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214,
215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку площею 0,0731 га в
АДРЕСА_1, надану для будівництва та
обслуговування житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом десяти днів з дня
винесення рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо скаргу не було
подано. Якщо було подано апеляційну
скаргу, рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

СУДДЯ :