№ 2/269/213/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14 лютого 2014 року Совєтський районний
суд м. Макіївки Донецької області у
складі:

головуючої судді Курової
О.І.

при секретарі
Яковлєвій О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Макіївці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

Про визнання таким, що втратив право
користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом
02.12.2013 року, просить визнати
відповідача таким, що втратив право
користування житлом. Свої вимоги
обґрунтовує тим, що він являється
власником квартири, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, яку він придбав у
відповідача на підставі договору
купівлі - продажу від 06.09.2013 року. На
момент укладання договору відповідач
був зареєстрований в квартирі, але
вирішити питання про зняття його з
реєстраційного обліку не було
можливості, оскільки ОСОБА_2 на той час
не було, оформлення документів за
дорученням від його імені проводила
представник. Між тим, ОСОБА_2 пообіцяв
виписатися найближчим часом, однак
цього не зробив і виїхав за межі м.
Макіївки.. Ніяких особистих речей
відповідача в квартирі не має. Він як
власник квартири несе всі витрати по
її утриманню, сплачує комунальні
платежі за відповідача, тому змушений
звернутися до суду за захистом свого
права власника житлового приміщення.

В судове засідання позивач не з»явився,
просив розглянути справу за участю
свого представника.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому
засіданні позов підтримала і просила
задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про день та час розгляду
справи повідомлений належним чином
відповідно до вимог ст.74 ЦПК України
через оголошення в пресі. Суд вважає
можливим розглянути справу у
відсутності відповідача.

Заслухавши пояснення представника
позивача, свідків, дослідивши
матеріали справи, суд встановив
наступне.

Відповідно до копії договору
купівлі-продажу від 06.09.2013 року,
посвідченого приватним нотаріусом,
позивач ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2
квартиру за адресою: АДРЕСА_1. Своє
право власності ОСОБА_1 зареєстрував
належним чином,. про що свідчить Витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 06.09.2013 року.

За даними домової книги та паспорта
громадянина України ОСОБА_2
зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 з
06.04.1999 року. Згідно акту, складеному
представниками комунального
підприємства ООО» УК Лідер» від 25.11.2013
року ОСОБА_2 не проживає в спірній
квартирі, його речі в квартирі
відсутні.

Свідок ОСОБА_4 який проживає по -
сусідству, підтвердив суду, що ОСОБА_2
раніш проживав в квартирі АДРЕСА_1,
потім її продав. Зараз в квартирі ніхто
не проживає, вона закрита. Відповідача
не бачив тривалий час.

Таким чином, судом встановлено, що
відповідач зареєстрований в квартирі,
яку у вересні 2013 року продав позивачу
ОСОБА_1, до теперішнього часу з
реєстраційного обліку не знявся.
Особистих речей відповідача в квартирі
не має, участь в утриманні квартири не
приймає.

Згідно вимог ст. 317 ЦК України власнику
належить право володіння, користування
та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
право користування та розпорядження
своїм майном.

Судом встановлено, що право позивача як
власника майна порушено і потребує
захисту шляхом визнання відповідача
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням, тому позов підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
391 ЦК України, ст. 213-215 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням - - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням за адресою : АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення в Апеляційний суд
Донецької області, через даний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя
О. І. Курова