Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04 березня 2014 р. Центральний
районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.,

при секретарі - Аслановій Е.Е.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про відшкодування майнової та
моральної шкоди, спричиненої залиттям
квартири,

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2013 року позивачі звернулися
до суду з позовом до ОСОБА_4 про
відшкодування шкоди, спричиненої
залиттям належної їм на праві
власності квартири.

Свої вимоги позивачі мотивують тим,
що з вини відповідача протягом
останніх майже 15 років періодично
здійснюється залиття кухні, коридору
та двох кімнат квартири, внаслідок
чого їм спричинені матеріальні збитки
(зіпсовані стеля і стіни ) та завдано
моральної шкоди (порушено естетичний
вигляд квартири, постійні побоювання
чергового залиття, наслідком якого є
почуття дискомфорту, вимушеність
постійно докладати додаткових зусиль
для відновлення попереднього
становища, стан стрессу). Компенсацію
моральної шкоди, виходячи з ступеню та
тривалості страждань, позивачі
оцінюють у 10 000 грн. , майнової шкоди,
яка складається з вартості ремонтних
робіт, 9827 грн.

В минулому судовому засіданні
відповідачка в судовому засіданні
просила надати строк на укладення
мирової угоди та врегулювання спору в
добровільному порядку, після чого в
судові засідання двічі не з'являлася,
повідомлена судом належним чином,
причини неявки суду не повідомила.

Представник позивача надав суду заяву
про розгляд справи у її відсутність ,
просив про задоволення позову в
повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи та оцінивши
в сукупності надані докази, судом
встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Так судом встановлено, що двокімнатна
квартира АДРЕСА_1 належить позивачам
на праві спільної часткової власності
по 12 частки за кожним.

Внаслідок залиття цієї квартири 20
жовтня 2013 року з розташованої поверхом
вище квартири НОМЕР_1 , де проживає
відповідачка, в кухні , коридорі ,
маленькій кімнаті зі стелі стікає
вода, , над вхідними дверима значні
мокрі плями , в коридорі зіпсована
підвісна стеля .

Внаслідок повторного залиття цієї
квартири 25 жовтня 2013 року з
розташованої поверхом вище квартири
НОМЕР_1 , де проживає відповідачка, в
кухні зіпсовані шпалери, над вхідними
дверима мокра пляма розміром 1,0х1,2 м. , в
коридорі зіпсована підвісна стеля , в
маленькій кімнаті повністю намокла
стеля, меблі та постіль, підлога залиті
водою, у великій кімнаті зіпсована
штукатурне покриття стіни, тріщини до
0,5 см.

Експлуатацію зазначеного будинку
здійснює житлово-експлуатаційна
організація в особі ТОВ «Соборне -1 »,
яке є балансоутримувачем будинку.

Дані обставини підтверджуються Актами
про залиття квартири АДРЕСА_1 від 21.10.2011
р. Та 29.10.2013 року в складі комісії в
складі майстра та слюсара-сантехника
ТОВ «Соборне-1», точну причину
затоплення встановити неможливо ,
оскільки не надали доступу до квартири
НОМЕР_1.

Згідно кошторисного розрахунку
вартості ремонтних робіт з ліквідації
наслідків залитя в квартирі позивачів
, станом на 04 листопада 2013 року ,
складеного спеціалістом РТПП в
Миколаївській області на замовлення
позивачів, складає загальну суму 9 827
грн.

За правилами ст.1166 ЦК України, майнова
шкоди, завдана неправомірними
рішеннями, діями чи бездіяльністю
особистим, майновим правам фізичної
або юридичної особи, відшкодовується в
повному обсязі особою, яка її завдала.
Отже, внаслідок залиття квартири
позивачці було завдано майнової шкоди.
При цьому суд враховуює, що відповідач
не надав суду інших, більш достовірних
доказів, які б спростовували такий
розмір шкоди чи свідчили, що її розмір
має бути меншим, отже приходить до
висновку, що позов є обґрунтованим і
підлягає задоволенню у розмірі
майнової шкоди 9 827 грн.

Крім того, позивачу завдана шкода,
пов'язана з моральним стражданням з
приводу пошкодження її майна та
необхідністю витрат на відновлення
його попереднього стану та захисту
своїх прав.

Враховуючи обставини, за яких завдано
шкоду, характер та обсяг душевних
страждань позивача, суд вважає
розумною компенсацією моральної шкоди,
яка підлягає відшкодуванню на підставі
ст.1167 та ч 3.ст.23 ЦК України, у розмірі
2000 грн.

Згідно зі ст.88 ЦПК України стороні, на
користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони
документально підтверджені судові
витрати в розмірі 345 грн. судового
збору та 480 грн. витрат на проведення
дослідження спеціаліста щодо
обрахування вартості ремонтних робіт
згідно Квитанції до прибуткового
касового ордеру № 677 від 31.10.2013 року.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
відшкодування майнової та моральної
шкоди, спричиненої залиттям квартири
- задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 9 827 грн. майнової шкоди, 2000 грн.
компенсації моральної шкоди, 345 грн.
судового збору, 480 грн. витрат на
дослідження спеціаліста .

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя

Гуденко О.А.