Справа № 362/5615/14-ц
Провадження № 2/362/2833/14
У Х В А Л А

27.11.2014 року суддя
Васильківськогоміськрайонного суду
Київської області Орда О.О.,
розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до
Відкритого акціонерного товариства
«Аграрний комерційний банк», ОСОБА_2, 3-я
особа: Товариство з обмеженою
відповідальністю «ОМК» про зняття
арешту з майна,-

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла зазначена позовна
заява.

Позовна заява подана до суду з
порушенням правил підсудності.

Статтею 114 ч.1 ЦПК України визначено, що
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

В позовній заяві позивач просить: зняти
арешт накладений на будинок АДРЕСА_1
Андрушівського району Житомирської
області, що належить на праві власності
ОСОБА_1.

Як вбачається з матеріалів справи, спір
виник з приводу нерухомого майна,
позивач подав позов до
Васильківськогоміськрайонного суду
Київської області, але майно на
території Васильківського району
Київської області не знаходиться
(будинок знаходиться за адресою:
Житомирська область Андрушівський
район, АДРЕСА_1 що територіально
відноситься до Андрушівського району
Житомирської області ), а тому немає
законом передбачених підстав для
слухання справи Васильківським
міськрайонним судом Київської області.

Крім того, пункт 42 Постанови Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ №3 від 01.03.2014 року «Про деякі
питання юрисдикції загальних судів та
визначення підсудності цивільних
справ» роз'яснює, що виключну
підсудність встановлено для позовів,
що виникають із приводу нерухомого
майна (частина перша статті 114 ЦПК).
Згідно з положеннями статті 181 ЦК до
нерухомого майна належать: земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
них, переміщення яких є неможливим без
їх знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, це позови про право
власності на таке майно; про право
володіння і користування ним (стаття 358
ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності та виділ
частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК);
про поділ нерухомого майна, що є у
спільній сумісній власності та виділ
частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК);
про право користування нерухомим
майном (визначення порядку
користування ним); про право, яке
виникло із договору найму жилого
приміщення, оренди тощо; про визнання
правочину з нерухомістю недійсним; про
звернення стягнення на нерухоме майно -
предмет іпотеки чи застави; розірвання
договору оренди землі; стягнення
орендної плати, якщо спір виник з
приводу нерухомого майна; про усунення
від права на спадкування та визначення
додаткового строку для прийняття
спадщини.

Статтею 115 ЦПК України передбачено -
якщо суддя, вирішуючи питання про
відкриття провадження у справі
встановить, що справа не підсудна цьому
суду, заява повертається позивачеві
для подання до належного суду.

Тому суд приходить до висновку про
повернення позовної заяви позивачу на
підставі ст.121 ЦПК України, оскільки
справа не підсудна цьому суду.

Одночасно суд роз'яснює, що позивач
може звернутися з позовною заявою до
компетентного суду за
місцезнаходженням майна.

На підставі викладеного та керуючись,
ст.ст. 114, 116 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Відкритого
акціонерного товариства «Анрарний
комерційний банк», ОСОБА_2, 3-я особа:
Товариство з обмеженою
відповідальністю «ОМК» про зняття
арешту з майна- повернути заявнику.

Роз'яснити право заявника звернутися з
заявою до компетентного суду за місцем
знаходження майна.

Ухвала суду може бути оскаржена
протягом п'яти днів з дня отримання її
копії до Апеляційного суду Київської
області через Васильківський
міськрайонний суд Київської області.

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги ухвала, якщо її не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: