Справа № 288/1589/13-ц
Провадження № 2/288/35/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

при секретарі -
Горовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Корнинської селищної ради
Попільнянського району Житомирської
області про визнання права власності
на нежитлову споруду,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві
вказує, що 28 січня 2013 року між
Корнинською селищною радою та ОСОБА_1
було укладено договір оренди земельної
ділянки несільськогосподарського
призначення загальною площею 0,0030 га,
яка знаходиться в АДРЕСА_1, терміном на
один рік.

Згідно вказаного договору
земельна ділянка передається в оренду
для здійснення комерційної діяльності
(обслуговування магазину).

На протязі 2013 року на вказаній
земельній ділянці позивачем було
збудовано магазин непродовольчих
товарів. Магазин побудовано за власні
кошти позивача, він підвів до магазину
електропостачання, водопровід,
обладнав каналізацію.

Позивач звернувся до
Корнинської селищної ради з заявою про
видачу документів які б підтверджували
його власність на даний магазин, проте
йому було відмовлено, так як відсутні
необхідні документи.

Інвентаризаційна вартість
магазину становить 52 900 гривень.

Позивач просить визнати за ним
право власності на об'єкт нерухомого
майна нежитлову споруду магазин
вагонного типу, який знаходиться в
АДРЕСА_1.

Позивач та його представник в
судове засідання не з'явилися, надали
до суду заяву в якій просили справу
слухати без їх участі, позовні вимоги
підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву в якій просив справу розглядати
без його участі, позовні вимоги визнає
в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 та селищний голова смт.
Корнин 28 січня 2013 року уклали договір
оренди землі, згідно якого орендар
приймає в строкове платне користування
на умовах оренди терміном на один рік
земельну ділянку орієнтовною площею
0,0030 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1, для
підприємницької діяльності, що
підтверджується договором оренди № 1
від 28.01.2013 року.

Як вбачається з Акту вибору
земельної ділянки для будівництва,
ОСОБА_1 надано дозвіл на вибір
земельної ділянки для будівництва
магазину господарчих товарів
вагонного типу.

Згідно рішення Корнинської
селищної ради від 07.02.2002 року, ОСОБА_1
надано земельну ділянку розміром 0,0030
га на умовах оренди строком на п'ять
років для провадження підприємницької
діяльності в АДРЕСА_1.

Відповідно до рішення № 132 від
07.10.2013 року Корнинської селищної ради,
присвоєно тимчасово нежитловій
споруді магазин вагонного типу, який
належить ОСОБА_1, поштову адресу:
АДРЕСА_1.

Крім того, ОСОБА_1 в 2013 році було
видано Паспорт прив'язки тимчасової
споруди «Торгівельний павільйон» в
АДРЕСА_1. Також він замовив та
виготовив технічну інвентаризацію на
вищевказаний магазин господарчих
товарів, що підтверджується Технічним
паспортом виданого 08.11.2013 року.

Згідно Висновку № 514/01.14 судової
будівельно-технічної експертизи від
14.01.2014 року, експерт прийшов до
висновку, що об'єкт дослідження магазин
непродовольчих товарів вагонного типу,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1,
загалом відповідає вимогам чинних
державних будівельних норм (ДБН).

У відповідність до ст. 331
Цивільного Кодексу України, право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається за нею,
якщо інше не встановлено договором або
законом та право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Статтею 376 ч. 1 Цивільного Кодексу
України передбачено, що житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 2 ст. 376 Цивільного
Кодексу України, особа яка здійснила
або здійснює самочинне будівництво
нерухомого майна не набуває права
власності на нього.

Відповідно до ч. 5 ст. 376
Цивільного Кодексу України, на вимогу
власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

З урахуванням викладеного, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15-16, ст. 328, 331, 376,
392 Цивільного Кодексу України; ст.ст. 3,
10, 57, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд, -

РІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Корнинської
селищної ради Попільнянського району
Житомирської області про визнання
права власності на нежитлову споруду
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на об'єкт нерухомого майна, нежитлову
споруду, магазин вагонного типу, який
знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Рудник М. І.