12 лютого 2014 року Хмельницький
міськрайонний суд в складі:
головуючої - судді Демінської А.А.,
з участю секретаря судового засідання -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Хмельницький цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -
В грудні 2013 року позивач звернулася до
суду з позовом до відповідача про
визнання його таким, що втратив право
на користування жилим приміщенням,
вказавши, що вона у вересні 2013 року
придбала квартиру АДРЕСА_1 в ОСОБА_2 і
виявила, що в зазначеній квартирі
зареєстровано місце проживання
відповідача. Однак як їй стало відомо,
відповідач з 2011 року у вказаній
квартирі не проживає. Оскільки вона
стала власником квартири, відповідач в
зазначеній квартирі не проживає, однак
залишається зареєстрованим, із
розрахунку на особу відповідача
нараховуються витрати на оплату
комунальних послуг, тому просить
визнати його таким, що втратив право
користування вказаною квартирою.
В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримала з мотивів,
викладених в позовній заяві, і просить
їх задовольнити. Додатково пояснила, що
зі слів продавця квартири їй відомо, що
відповідач є її колишнім чоловіком; зі
слів сусідів стало відомо, що з 2011 року
він припинив проживати в АДРЕСА_1.
Відповідач на неодноразові виклики до
суду не з'явився, хоча повідомлявся
судом про час та місце судового
розгляду справи в установленому
законом порядку, про причини неявки
суду не повідомляв. За таких обставин
суд вважає за можливе справу по суті
розглянути у відсутність відповідача
на підставі наявних у справі доказів,
постановивши заочне рішення.
Заслухавши позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
слід задовольнити з наступних мотивів.
Встановлено, що місце постійного
проживання відповідача було
зареєстровано за адресою АДРЕСА_1 24.01.2009
року, однак в зазначеній квартирі він з
жовтня 2011 року і до даного часу не
проживає, що підтверджується довідкою
ЖЕК № 6 від 8.10.2013 року за вих. № 152,
матеріалами перевірки Зарічанського
ВМ ХМВ УМВС України в Хмельницькій
області, актом, затвердженим
начальником ЖЕК № 6 12.01.2013 року, котрі
наявні в матеріалах справи.
19.09.2013 року позивач придбала в приватну
власність за договором купівлі-продажу
в ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, що
підтверджується технічним паспортом
на квартиру, договором купівлі-продажу
від 19.09.2013 року, витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
19.09.2013 року, копії котрих наявні в
матеріалах справи.
За положеннями ст. ст. 319, 321 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 383 цього Кодексу та
ст. 150 Житлового кодексу України
власник квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і має право
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.
Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише на підставах,
передбачених законом.
За ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним, мають право на користування цим
житлом відповідно до закону.
Згідно із ч. 1 ст. 156 ЖК України члени
сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним у
будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням. До членів сім'ї власника
будинку (квартири) належать дружина, їх
діти і батьки. Членами сім'ї власника
будинку (квартири) може бути визнано й
інших осіб, якщо вони постійно
проживають разом з власником будинку
(квартири) і ведуть з ним спільне
За таких обставин суд приходить до
висновку, що навіть в тому разі, якби
відповідач був членом сім'ї продавця
вище вказаної квартири (на доведення
чого позивач, однак, доказів суду не
надала), з аналізу вище викладених
правових норм випливає, що право члена
сім'ї власника квартири на
користування житлом існує лише за
умови, що ця особа залишається
власником житла, і оскільки житлові
права членів сім'ї власника квартири є
похідними від прав власника цієї
квартири, то припинення права
власності особи на квартиру припиняє
право членів його сім'ї на
користування цією квартирою.
Однією з підстав припинення права
власності відповідно до ст. 346 ЦК
України є відчуження власником свого
Тому суд вважає, що відповідач втратив
право на користування квартирою
Судові витрати у справі складаються із
судового збору в сумі 229,40 грн., який
слід стягнути з відповідача на користь
позивача. Решту суми судового збору (14,60
грн.), оскільки її сплачено надмірно,
слід повернути позивачеві в силу ст. 7
Закону України «Про судовий збір».
На підставі викладеного та керуючись
ст. 5, 8, 10, 11, 60, 212 - 215, 224 - 226 ЦПК України,
ст. ст. 319, 321, 346, 383,405 ЦК України, ст. ст. 150,
156 ЖК України, Законом України «Про
судовий збір», суд -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1
судовий збір в сумі 229,40 грн.
Повернути ОСОБА_1 надмірно сплачений
судовий збір в сумі 14,60 грн.
Зобов'язати Управління Державної
казначейської служби у Хмельницькому
районі Хмельницької області повернути
ОСОБА_1 надмірно сплачений судовий збір
Рішення може бути переглянуте судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана позивачем до Апеляційного
суду Хмельницької області через
Хмельницький міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя:

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частини)

12 лютого 2014 року Хмельницький
міськрайонний суд в складі:

головуючої - судді Демінської А.А.,

з участю секретаря судового засідання -
Підвальної Є.З.,

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Хмельницький цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1
судовий збір в сумі 229,40 грн.

Повернути ОСОБА_1 надмірно сплачений
судовий збір в сумі 14,60 грн.

Зобов'язати Управління Державної
казначейської служби у Хмельницькому
районі Хмельницької області повернути
ОСОБА_1 надмірно сплачений судовий збір
в сумі 14,60 грн.

Рішення може бути переглянуте судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана позивачем до Апеляційного
суду Хмельницької області через
Хмельницький міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя: