САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
Справа № 726/2619/13-ц
Провадження №2/726/54/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20.01.2014
м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у
складі: головуючого судді Байцар Л. В.,
при секретарі Житарь С.А., за участю
представника позивачів ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5
про визнання осіб такими, що втратили
право на користування жилим
приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до
суду з позовною заявою до ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що
втратили право на користування жилим
приміщенням.

В позові посилаються на те, що вони
згідно договору купівлі-продажу
квартири від 26.03.2010 року та відповідно
до витягу про право власності на
нерухоме майно номер 25990967 від 28.04.2010
року, серії ССТ № 931907 є власниками
квартири АДРЕСА_1, в якій і по
сьогоднішній день проживають та
продовжують бути зареєстрованими.
Разом із ними, в даній квартирі
зареєстровані відповідачі ОСОБА_4 та
ОСОБА_5

В позові вказують на те, що відповідачі
в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані,
проте фактично не проживають,
знаходяться за межами України та не
збираються повертатися, їх особистих
речей в спірному жилому приміщенні
немає, участі в оплаті комунальних
послуг, квартплати відповідачі не
приймають, що свідчить про втрату ними
інтересу до спірного жилого приміщення
як до свого постійного місця
проживання. Крім цього їм невідомо за
якою адресою проживають відповідачі.

Також у позові вказують на те, що
комунальні служби, що надають послуги з
утримання квартири АДРЕСА_1, в своїх
розрахунках (квитанціях) вказують
кількість мешканців - 4 особи, та
нараховують по своїм тарифам
відповідні розміри грошових коштів які
вони мають сплатити таким службам за
надані їм послуги.

Вказують на те, що у них скрутне
матеріальне становище, тому вони як
можуть намагаються зберегти та
заощадити грошові кошти, а наявність
реєстрації відповідачів в даній
квартирі, змушує сплачували за них
квартплату, в той час коли вони не
користується та не проживають в
квартирі вже понад один рік.

Просить визнати відповідачів ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2
такими, що втратили право користування
квартирою АДРЕСА_1.

Представник позивачів ОСОБА_1 в
судовому засіданні позов підтримав в
повному об'ємі та дав аналогічні
вимогам заяви пояснення. Згідний на
заочний розгляд справи.

Зі згоди позивача суд може ухвалити
заочне рішення по справі на підставі
наявних у справі доказів що
відповідають положенням ст.224 ЦПК
України.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове
засідання не з'явилися та не подали до
суду заяви про відкладення розгляду
справи, своєчасно були повідомлені про
день, час та місце розгляду справи
через оголошення в газеті «Урядовий
кур'єр» № 2(5131) від 4.01.2014 року.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивачів та дослідивши письмові
докази по справі, вважає, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу квартири від 26.03.2010
року та відповідно до витягу про право
власності на нерухоме майно номер 25990967
від 28.04.2010 року, серії ССТ № 931907
власниками квартири АДРЕСА_1 є позивачі
по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якій і по
сьогоднішній день проживають та
продовжують бути зареєстрованими.

Судом встановлено, що відповідачі
ОСОБА_4, ОСОБА_5 не проживають у вище
вказаній квартирі більше одного року
без поважних причин, це
підтверджується поясненнями
представника позивачів та довідкою
квартального комітету від 20.01.2014 року №
20, будь-якої домовленості про
збереження за відповідачами житлової
площі за період їх не проживання не
існує.

Судом встановлено, що всі обов'язки та
витрати по утриманню квартири
виконують позивачі. Відповідачі не
проживають на спірній житловій площі
більше одного року без поважних причин,
не утримують вказану квартиру, не
проводять ні поточного, ні
капітального ремонту, реєстрація
відповідачів за вищевказаною адресою
створює позивачам додаткові
незручності.

Факт не проживання Відповідачів понад
шість місяців, підтверджується
довідкою Квартального комітету №20 від
24 травня 2013 року вих. №335, довідкою
Квартального комітету №20 від 26
листопада вих. №15,актом державного
виконавця від 19 листопада 2013 року.

Ці обставини підтверджені
дослідженими доказами.

Таким чином суд вважає, що відповідачі
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 були відсутні без
поважних причин понад один рік за
місцем своєї реєстрації за адресою: в
квартирі АДРЕСА_1, а це згідно ст.405 ЦК
України є обставиною, яка тягне за
собою визнання осіб такими, що втратили
право користування житловим
приміщенням. Між позивачами та
відповідачами не було встановлено
домовленості про використання
спірного житла.

На підставі наведеного позовні вимоги
позивача підлягають задоволенню. Слід
визнати відповідачів ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2
такими, що втратили право користування
квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.405 ЦК України, ст.ст. 10,11, 76
ч.9, 110 ч.9 209, 212, 214-215, 218, 224-228 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3
задовольнити. Визнати відповідачів
ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право
користування квартирою АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області, через
Садгірський районний суд м. Чернівці
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом в 10-ти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня
отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя Л. В.
Байцар