РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2014 року Приморський районний
суд м. Одеси

у складі: головуючого судді
Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич
Д.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
поділ нерухомого майна шляхом
виділення в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом
до відповідачів та згідно уточненої
заяви просить поділити кімнату площею
23,8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 виділив
кожній із сторін в натурі половину
вказаної кімнати.

(а.с. 2-3, 26)

При цьому посилається на те, що
відповідно до договору дарування від
19.12.2013 р. між ОСОБА_4 та нею вона є
власником 310/2000 частин квартири
АДРЕСА_1, житловою площею 23,8 кв.м.,
загальною площею 115,8 кв.м. Відповідачі є
співвласниками інших частин. Між нею та
відповідачами виникають непорозуміння
та суперечки з приводу користування,
утримання та збереження цього майна і
угоди про спосіб виділення в натурі
частки із сумісного спільного
володіння не досягнуто. У зв'язку з чим
вона звернулася до суду з вказаним
позовом та просить його задовольнити.

В судовому засіданні
представник позивачки позов підтримав
та просив його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3, вона ж
представник відповідача ОСОБА_2 в
судовому засіданні позов не визнала.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно
до договору дарування № 2457 від 19.12.2013 р.,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_5, ОСОБА_4 передав, а ОСОБА_1
прийняла у дар 310/2000 частин квартири
АДРЕСА_1, загальною площею 115,8 кв.м., у
тому числі житловою - 23,8 кв.м.

(а.с. 10, 11)

Відповідно до договору дарування
частини квартири № 2307 від 10.12.2012 р.,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_6, що укладений між ОСОБА_7
та ОСОБА_2 останній є власником 310/4000
частин квартири АДРЕСА_1.

(а.с. 22, 23)

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину № 1-324 від 15.02.2008 р.,
посвідченого державним нотаріусом
Першої одеської державної
нотаріальної контори ОСОБА_3 на праві
спільної часткової власності належить
310/4000 частин квартири АДРЕСА_1.

(а.с. 24, 25)

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
19.11.2014 р. є можливим поділити в натурі
кімнату площею 23,8 кв.м. квартири
АДРЕСА_1 на дві рівні половини жилою
площею по 11,5 кв.м. зі збереженням
житлового стану обох приміщень.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 355 ЦК
України майно, що є у власності двох
або більше осіб (співвласників),
належить їм на праві спільної
власності (спільне майно). Майно може
належати особам на праві спільної
часткової або на праві спільної
сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Таким чином, з врахуванням
висновку судової будівельно-технічної
експертизи, слід поділити частки
належної кожній із сторін житлової
кімнати площею 23,8 кв.м. в квартирі
АДРЕСА_1, виділивши у власність ОСОБА_1
1/2 частину вказаної кімнати площею 11,5
кв.м. та у власність ОСОБА_2, ОСОБА_3
виділити 1/2 частину вказаної кімнати
площею 11,5 кв.м. У спільному
користуванні сторін слід залишити
місця загального користування, а саме:
кухню площею 4,7 кв.м., туалет площею 1,7
кв.м., коридор площею 21,8 кв.м. Роботи з
приводу поділу зазначеної кімнати та
облаштування дверного прорізу
здійснити за рахунок ОСОБА_1

Керуючись ст. ст. 317, 319, 355, 356, 364 ЦК
України, ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Поділити частки належної
кожній із сторін житлової кімнати
площею 23,8 кв.м., в квартирі АДРЕСА_1
виділивши у власність ОСОБА_1 1/2 частину
вказаної кімнати площею 11,5 кв.м. та у
власність ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити 1/2
частину вказаної кімнати площею 11,5
кв.м. У спільному користуванні сторін
залишити місця загального
користування, а саме: кухню площею 4,7
кв.м., туалет площею 1,7 кв.м., коридор
площею 21,8 кв.м.

Роботи з приводу поділу
зазначеної кімнати та облаштування
дверного прорізу здійснити за рахунок
ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржено, про що
протягом десяти днів з дня
проголошення подається апеляційна
скарга на рішення суду першої
інстанції. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу потягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

09.12.2014