Провадження №2/485/146/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2014 року Снігурівський
районний суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді
Кішковської З.А.,

при секретарі -
Забаровській С.А.,

за участю позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Снігурівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Новопетрівської сільської ради про
визнання права власності на майно в
порядку спадкування,

Встановив:

10 січня 2014 року ОСОБА_1 звернулася
до суду з указаним позовом. У заяві
послалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
її чоловік ОСОБА_3 Після його смерті
відкрилася спадщина на житловий
будинок в АДРЕСА_1. Через відсутність
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно вона позбавлена права
нотаріального посвідчення спадкового
права.

У судовому засіданні позивачка
позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився. До суду надійшла
письмова заява від сільського голови
Новопетрівської сільської ради
Снігурівського району про розгляд
справи у відсутність представника
органу місцевого самоврядування та про
визнання позовних вимог.

Заслухавши позивача, дослідивши
надані докази, суд встановив наступні
факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Новопетрівка
Снігурівського району Миколаївської
області помер ОСОБА_3, про що в Книзі
реєстрації смертей Новопетрівської
сільської ради Снігурівського району
Миколаївської області 16 травня 2012 року
вчинено актовий запис №9 (копія
свідоцтва НОМЕР_1 на а.с.7).

За життя, у 1983 році померлий
отримав дозвіл на виконання
будівельних робіт на відведеній
земельній ділянці (а.с.-15).

Згідно рішення виконкому
Ново-Петрівської сільської ради №29 від
23 листопада 1994 року ОСОБА_3 було
передано у власність земельну ділянку
площею 0.23га для обслуговування
житлового будинку, що підтверджується
Державним актом на право приватної
власності (а.с.8).

Як вбачається з даних по
господарського обліку Новопетрівської
сільської ради Снігурівського району
Миколаївської області ОСОБА_3 з 1996 року
до дня своєї смерті мав реєстрацію та
фактично мешкав як голова
домогосподарства у житловому будинку
по АДРЕСА_1. Щодо житлового будинку
правовстановлюючі документи про право
власності відсутні (а.с.41-46).

Житловий будинок з
господарськими та побутовими
будівлями та спорудженнями
знаходиться в АДРЕСА_1. На
підтвердження суду надано технічний
паспорт (а.с.17-19) і його вартість по
звіту про незалежну оцінку ринкової
вартості станом на 27 лютого 2014 року
складає 24076 грн. (а.с.66-101).

Із звіту про проведення
технічного обстеження будівельних
конструкцій та інженерних мереж
об'єкта від 14 лютого 2014 року слідує, що
житловий будинок відповідає вимогам
надійності і безпечної експлуатації
(а.с.47-61).

Позивачка є дружиною та
спадкоємицею після смерті ОСОБА_3 за
законом в порядку ст.1217, 1261 ЦК України.
Родинні стосунки підтверджуються
свідоцтвом про одруження, виданим 01
травня 1967 року за актовим записом №13 у
Книзі реєстрації одружень
Новорпетрівської сільської ради
Снігурівського району Миколаївської
області (а.с.16).

ОСОБА_1 прийняла спадщину, подавши
відповідну заяву до Снігурівської
державної нотаріальної контори, що
вбачається з матеріалів спадкової
справи №252/2012, наданої суду у
посвідченій фотокопії.

Нотаріальному посвідченню
спадкових прав на житловий будинок,
позивачці перешкоджає відсутність
правовстановлюючого документу про
право власності на помешкання
спадкодавця, що підтверджується
постановою завідуючої Снігурівської
державної нотаріальної контори від 18
лютого 2014 року про відмову у вчиненні
нотаріальної дії (а.с.40).

Суд вважає, що між сторонами по
справі мають місце правовідносини, що
виникають зі спадкових.

Статтею 1218 ЦК України
встановлено, що до складу спадщини
входять усі права та обов'язки належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
смерті.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК
України, якщо право на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації. За ч.3 ст.3 Закону України
від 01 липня 2004 року "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.

Права, що виникли до набрання
чинності вказаним Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за таких умов: якщо реєстрація
прав була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
що не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав - ч.4 ст.3 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень".

За матеріалами справи
встановлено, що спадкодавець не
реєстрував право власності на житловий
будинок по закінченню будівельних
робіт за неотримання
правовстановлюючого документу.
Відмова нотаріуса у вчиненні
нотаріальної дії є обґрунтованою.
Однак, за підтвердження фактичної
належності об'єкту нерухомості
померлому за його створення, суд визнає
його таким, що підлягає включенню до
складу спадщини.

При цьому, встановлено порушення
прав позивачки на оформлення спадкових
прав після відкриття спадщини та на
послідуюче володіння, користування і
розпорядження належним майном - жилим
будинком з господарськими спорудами та
будівлями, тому звернення до суду є
обґрунтованим, а позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Задовольняючи позовні вимоги суд
за клопотанням позивача не стягує з
відповідача судових витрат.

Керуючись
ст.ст.3,4,15,57,60,208-210,213,214,215,218 ЦПК України,
суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Новопетрівської
сільської ради про визнання права
власності на майно в порядку
спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності
на житловий будинок з господарськими
та побутовими будівлями та
спорудженнями, який розташований по
АДРЕСА_1
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана сторонами на ім'я
апеляційного суду Миколаївської
області через Снігурівський районний
суд Миколаївської області протягом
десяти днів після отримання копії
судового рішення.

Суддя