РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

04.03.2014

Хмельницький міськрайонний суд в
складі :

головуючої - судді Порозової І.Ю.

секретаря Грицак О.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Хмельницькому справу за позовом
Публічного акціонерного товариства
«ВТБ Банк» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н
О В И В :

29.11.2013 року ПАТ «ВТБ Банк» звернулося
до суду з позовом до ОСОБА_1 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, комплекс загальною площею 1 233,2
кв.м., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 та складається з цегляної
будівлі контори А-ІІ, цегляних гаражів
АДРЕСА_1 з складом металу загальною
площею 182,2 кв.м., складу пиломатеріалів
загальною площею 129,5 кв.м. та на гараж
АДРЕСА_1, шляхом продажу предмету
іпотеки з прилюдних торгів, за
початковою ціною на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проводеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом на стадії проведення
виконавчих дій, посилаючись на те, що
вказане майно передано відповідачем в
іпотеку банку в забезпечення виконання
зобов'язань за договором кредиту від
31.07.2012 року, укладеним між банком та ПП
«Лєгніца». Свої зобов'язання за
договором позичальник не виконує
належним чином.

В судовому засіданні представник
позивача наполягає на зверненні
стягнення на предмет іпоки в рахунок
погашення заборгованості перед банком
в сумі 1 185 362,73 доларів США.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про день та час розгляду
справи вважається таким, що
повідомленей належним чином,
відповідно до абз.5 ч.5 ст.74 ЦПК України,
причину неявки суду не повідомив, тому
відповідно до ст.169 ч.4, 224 ЦПК України
суд проводить заочний розгляд справи.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку про задоволення
позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 31.07.2012 року ПП
Лєгніца» в особі власника ОСОБА_1
уклало з «ВТБ Банком» кредитний
договір № 25.20-10/12-М543 за яким
підприємство отримало кредит в сумі 1 540
000грн. В забезпечення виконання умов
кредитного договору від 31.07.2012 року
ОСОБА_1 того ж дня передав в іпотеку
банку належний йому на праві власності
комплекс загальною площею 1 233,2 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
складається з цегляної будівлі контори
А-ІІ, цегляних гаражів АДРЕСА_1 з
складом металу загальною площею 182,2
кв.м., складу пиломатеріалів загальною
площею 129,5 кв.м. та на гараж АДРЕСА_1.
Свої зобов'язання за договором кредиту
позичальник не виконує належним чином
та допустив заборгованість, яка станом
на 24.09.2013 року становить 1 185 362,73 грн., з
яких 1 053 628,38грн. заборгованість за
кредитом, 98 957,78 грн. заборгованість по
відсотках, 63,11 грн. заборгованість з
комісії, 32 659,46грн. заборгованість по
пені.

Вказані обставини підтверджуються:
договором про відкриття кредитної
лінії № 25.20-10/12-М543 від 31.07.2012 року;
меморіальним ордером від 01.08.2012 року;
іпотечним договором від 31.07.2012 року;
розрахунком заборгованості, вимогами
про усунення порушень, поясненнями
представника позивача в судовому
засіданні.

Відповідно до ст.1054 ЦК України "За
кредитним договором банк, або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язуються надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти".

Відповідно до ст. 589, ч.1 ст. 590, ч.1 ст. 591
ЦК України:

У разі невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави.

За рахунок предмета застави
заставодержатель має право
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також витрат, понесених у
зв'язку з пред'явленням вимоги, якщо
інше не встановлено договором.

Звернення стягнення на заставлене
майно здійснюється за рішенням суду,
якщо інше не встановлено договором.

Реалізація предмета застави, на який
звернено стягнення, провадиться шляхом
його продажу з публічних торгів, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ст. 39 Закону України
«Про іпотеку» у разі невиконання
боржником основного зобов'язання
Іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Враховучи, що позичальник не виконав
свої зобов'язання за договором кредиту,
строк погашення якого закінчився, слід
звернути стягнення на предмет іпотеки.

Судові витрати розподіляються
відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК
України, 525, 526, 549, 550, 551, 1048, 1049, 1050, 1054, 589,
ч.1 ст. 590, ч.1 ст. 591 ЦК України; ст.ст. 5, 39
Закону України «Про іпотеку», суд

В И Р І Ш И В
:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості в
сумі 1 185362,73 грн. за договором кредиту №
25.20-10/12-М543 від 31.07.2012 року, звернути
стягнення на предмет іпотеки за
іпотечним договором №25.20-1012-ДІ-1 від
31.07.2012 року на комплекс загальною
площею 1 233,2 кв.м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 та складається з
цегляної будівлі контори А-ІІ, цегляних
гаражів АДРЕСА_1 з складом металу
загальною площею 182,2 кв.м., складу
пиломатеріалів загальною площею 129,5
кв.м. та на

- гараж АДРЕСА_1, шляхом продажу
предмету іпотеки з прилюдних торгів, за
початковою ціною на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проводеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом на стадії проведення
виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
«ВТБ Банк» 229 грн.40 коп. понесених
судових витрат.

Рішення може бути переглянуте судом,
що його ухвалив за письмовою заявою
відповідача, яка подається протягом 10
днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя