Справа № 274/8048/13-ц
пр.№ 2/0274/528/14
Рішення

Іменем України

06.03.2014 року Бердичівський
міськрайонний суд Житомирської
області в складі: головуючого судді
Потапової Т.М., з участю секретаря
Поступайло К.О., позивачки, розглянувши
у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Іванковецької сільської ради про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими спорудами в
порядку спадкування, -

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з
зазначеним позовом. Просить визнати за
нею право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за заповітом після смерті бабусі
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Свої
вимоги мотивує тим, що вона є
спадкоємцем за заповітом, вчасно
звернулася до нотаріуса з заявою про
прийняття спадщини, однак нотаріусом
їй відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на будинок через
відсутність на нього
правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні позивачка
позовні вимоги підтримала з зазначених
підстав. Суду пояснила, що будинок був
наданий бабусі в 1967 році колгоспом для
проживання, з часом вона його викупила,
в будинку проживали її батьки, а після
загибелі матері бабуся стала її
опікуном. Останні роки вона проживала з
нею до її смерті. Будинок
зареєстрований в погосподарській
книзі, однак належних документів про
право власності не оформлено, земельна
ділянка під будинком не приватизована..

Представник Іванковецької
сільської ради не з'явився, надав заяву
про розгляд справи за його відсутності,
проти позову не заперечив.

Заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши письмові докази, суд дійшов
висновку про задоволення позовних
вимог.

Судом встановлені наступні
обставини та відповідні ним
правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2, яка
склала заповіт на ім'я позивачки на все
належне їй майно.(а.с.8,9) Позивачка
звернулася до нотаріуса з заявою про
прийняття спадщини, однак нотаріусом
їй відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом через
відсутність правовстановлюючих
документів на будинок.(а.с.10)

За даними Бердичівського МБТІ
правовстановлюючих документів на
будинок не зареєстровано. (а.с.7) 13.12.2013
року виготовлений технічний паспорт на
будинок, з якого вбачається, що будинок
АДРЕСА_1 1917 року забудови, є
господарські споруди: сараї, погріб.
(а.с.12-15).

Згідно з довідкою № 227 від 05.03.2014
року Іванковецької сільради за даними
погосподарських книг за 1971-2013 роки
житловий будинок АДРЕСА_1 рахується за
померлою ОСОБА_2, земельна ділянка,
орієнтовною площею 0,63 га під будинком
не приватизована, також рахується за
ОСОБА_2.

Умовою для переходу права
власності в порядку спадкування на
об'єкти нерухомості, в тому числі
житлові будинки, інші споруди, земельні
ділянки є набуття спадкодавцем
зазначеного права у встановленому
законодавством України порядку.
Належність правовстановлюючих
документів встановлюється судом
відповідно до законодавства, яке було
чинним на час набуття права власності
на житловий будинок.

До 19.01.1996 року згідно з Інструкцією про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.1966 року Міністерством
комунального господарства УРСР, не
підлягали реєстрації будинки і
домоволодіння розташовані у сільських
населених пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

29.06.1998 року набула чинності Інструкція
про порядок державної реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна,
що перебувають у власності юридичних
та фізичних осіб, затверджена наказом
Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики від
09.06.1998 року № 121. Отже, обов'язок
власників забезпечити державну
реєстрацію прав власності на всі без
винятку об'єкти нерухомості введено
лише з 29.06.1998 року.

Як вбачається з технічного паспорта
спадковий житловий будинок збудований
в 1917 році, зареєстрований у
погосподарських книгах з 1971 року, тобто
до набрання чинності Інструкцією.

Згідно з довідкою Іванковецької
сільради будинок по АДРЕСА_1
зареєстрований в погосподарській
книзі за спадкодавцем. Запис у
погосподарський книзі є
підтвердженням права власності
спадкодавця на житловий будинок
відповідно до чинного на той час
законодавства.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов"язки, що належали спадкодавцю на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

За таких обставин позивачка має право
на спадкове майно, що належало
спадкодавцеві на праві власності.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Іванковецької
сільської ради про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими спорудами в порядку
спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Бердичівський
міськрайонний суд протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
Потапова Т.М.