Справа № 2/2506/3011/11
Провадження № 6/750/4/14
Деснянський районний суд м. Чернігова
у складі судді Логвіної Т.В.,
при секретарі Тітовій О.Б.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Чернігові
заяву публічного акціонерного
товариства "Універсал Банк" про зміну
способу та порядку виконання рішення
Деснянського районного суду м.
Чернігова у справі за позовом
публічного акціонерного товариства
"Універсал Банк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про звернення стягнення ,
21.01.2014 року до суду звернулось публічне
акціонерне товариство "Універсал Банк"
з заявою, в якій просить змінити спосіб
виконання рішення Деснянського
районного суду міста Чернігова від
17.08.2011 року про задоволення позову в
рахунок погашення заборгованості
ОСОБА_1 перед ПАТ «Універсал банк» за
Генеральним договором про надання
кредитних послуг № BL4309 від 02.06.2008, та
додаткової угоди від 02.06.2008 в сумі 2139388
грн. звернути стягнення на предмет
іпотеки: житловий будинок житловою
площею 53,5 кв.м, що є власністю ОСОБА_2, а
також земельну ділянку площею 0,1100 га,
належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом
реалізації предмета іпотеки з
прилюдних торгів за початковою ціною,
встановленою на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності на час проведення
виконавчих дій відповідно до Закону
України «Про виконавче провадження»
від 21 квітня 1999 року N606X1V.
В судове засідання сторони не
з'явились, від представника заявника
надійшла заява про розгляд справи у її
відсутність, заяву просить
Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що 17 серпня 2011 року
Деснянським районним судом м.
Чернігова прийнято рішення по справі №
2/2506/3011/11, яким позовні вимоги ПАТ
«Універсал банк» задоволено, а саме
вирішено: в рахунок погашення
заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним
акціонерним товариством комерційний
банк «Універсал Банк»за Генеральним
договором про надання кредитних послуг
№ BL4309 від 02.06.2008, та додаткової угоди
від 02.06.2008 в сумі 2139388 грн. звернути
стягнення на предмет іпотеки: житловий
будинок житловою площею 53,5 кв.м, що є
власністю ОСОБА_2, а також земельну
ділянку площею 0,1100 га, кадастровий
та ОСОБА_3, які знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1, шляхом продажу майна з
публічних торгів, з встановленням
початкової ціни продажу в розмірі 1377818
07 червня 2012 року головним державним
виконавцем винесено постанову про
відкриття виконавчого провадження.
В процесі виконання рішення суду
державним виконавцем здійснено всі
заходи направлені на реалізацію
нерухомого майна, проте 09 січня 2013 року
Деснянським ВДВС направлено лист до
ПАТ «Універсал банк» з пропозицією
залишити непродане майно за собою в
рахунок погашення боргу у зв'язку з тим
що майно було виставлено на продаж з
прилюдних торгів та не було
реалізовано, через відсутність
купівельного попиту за визначеною
судом початковою ціною продажу 1 377818
Відповідно до статті 373 ЦПК України за
наявності обставин, що утруднюють
виконання рішення (хвороба боржника
або членів його сім'ї, відсутність
присудженого майна в натурі, стихійне
лихо тощо), за заявою державного
виконавця або за заявою сторони, суд,
який видав виконавчий документ, у
десятиденний строк розглядає питання
про відстрочку або розстрочку, зміну чи
встановлення способу і порядку
Згідно роз'яснень, викладених в пункті
42 постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 30.03.2012 року № 5 «Про практику
застосування судами законодавства при
вирішенні спорів, що виникають із
кредитних правовідносин», при
задоволенні позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки, в
резолютивній-частині рішення суд може
зазначити, що початкова ціна
встановлюється на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом під час проведення
Враховуючи, що подальше виконання
рішення Деснянського районного суду
від 17 серпня 2011 року шляхом реалізації
предмета іпотеки за визначеною судом
початковою ціною 1 377818 грн. є
неможливим, оскільки з моменту
прийняття рішення суду до моменту
продажу майна з прилюдних торгів
змінилася коньюктура ринку та як
наслідок відсутній купівельний попит
на предмет іпотеки за вказаною ціною,
заява про зміну способу та порядку
виконання рішення суду шляхом
реалізації предмета іпотеки з
прилюдних торгів за початковою ціною,
встановленою на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності на час проведення
виконавчих дій підлягає задоволенню.
суду.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 373
ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву публічного акціонерного
товариства "Універсал Банк" про зміну
способу та порядку виконання рішення
суду задовольнити.

Змінити спосіб і порядок виконання
рішення Деснянського районного суду м.
Чернігова від 17.08.2011 року.

В рахунок погашення заборгованості
ОСОБА_1 перед ПАТ «Універсал банк» за
Генеральним договором про надання
кредитних послуг № BL4309 від 02.06.2008, та
додаткової угоди від 02.06.2008 в сумі 2139388
грн. звернути стягнення на предмет
іпотеки: житловий будинок житловою
площею 53,5 кв.м, що є власністю ОСОБА_2, а
також земельну ділянку площею 0,1100 га,
кадастровий номер :02:046:5721, що
належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом
реалізації предмета іпотеки з
прилюдних торгів за початковою ціною,
встановленою на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності на час проведення
виконавчих дій відповідно до Закону
України «Про виконавче провадження»
від 21 квітня 1999 року N606X1V.

Ухвалу може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається протягом п'яти днів після
проголошення в порядку ч. 2 статті 294 ЦПК
України.

Суддя