Справа № 218/89/14-ц
№ провадження 2/218/145/14
РІШЕННЯ

ім'ям України

"26" лютого 2014 р. Амвросіївський
районний суд Донецької області

у складі: головуючого: судді
- Ладе В. Р.

при секретарі -
Зелинській А.В.

за участю позивача -
ОСОБА_1

представника позивача -
ОСОБА_2

представників відповідачів
- Алексєєвої В.В., Деркачової Т.О.

третіх осіб
- ОСОБА_5, ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Амвросіївка
справу за позовом ОСОБА_1 до
Амвросіївської районної державної
адміністрації, Благодатнівської
сільської ради Амвросіївського району,
Відділу Держземагенства в
Амвросіївському районі Донецької
області, ТОВ «Донстройлан», треті
особи: ОСОБА_5 і ОСОБА_6, про визнання
недійсним Державного акту на право
власності на земельну ділянку та
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку спадкування,

В С Т А
Н О В И В:

16 січня 2014 року позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до
Амвросіївської районної державної
адміністрації, Благодатнівської
сільської ради Амвросіївського району,
Відділу Держземагенства в
Амвросіївському районі Донецької
області та ТОВ «Донстройлан», треті
особи: ОСОБА_5 і ОСОБА_6, про визнання
недійсним Державного акту на право
власності на земельну ділянку та
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку спадкування,
обгрунтовуючи позовні вимоги
наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача
ОСОБА_7, яка була власницею земельної
ділянки товарного
сільськогосподарського призначення
площею 10,71 га на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії 1-ДН № 074631 від 28 грудня 2001
року, виданого на підставі
розпорядження голови Амвросіївської
райдержадміністрації, що розташована
на території Благодатнівської
сільської ради Амвросіївського району
Донецької області. Позивач є
спадкоємцем після смерті матері.
Протягом шести місяців після смерті
матері, відповідно до вимог ст. 1269 та ст.
1270 ЦК України позивач звернувся із
заявою до нотаріальної контори.

З метою отримання відповідних
документів для надання до нотаріальної
контори позивач звернувся до
товариства з обмеженою
відповідальністю «Донстройлан» для
виготовлення технічної документації,
де його повідомили, що при проведенні
геодезичної зйомки щодо відновлення
меж земельної ділянки, яка розташована
на території Благодатнівської
сільської ради Амвросіївського району
Донецької області, з»ясувалося, що
виміри та площа земельної ділянки не
відповідають Державному акту серії 1-ДН
№ 074631 від 28 грудня 2001 року, виданого на
ім»я матері позивача ОСОБА_7, тобто
розмір земельної ділянки складає 8,3913
га, а не 10,71 га, як вказано в Державному
акті на право власності на землю. Для
вирішення спірного питання позивачеві
було рекомендовано звернутися до суду.

Оскільки площа земельної ділянки,
зазначена в Державному акті на право
власності на земельну ділянку, не
відповідає площі земельної ділянки за
фактичними вимірами, позивач просить
скасувати Державний акт на право
власності на земельну ділянку, виданий
на ім»я його матері ОСОБА_7 та визнати
за ним право власності в порядку
спадкування на земельну ділянку
загальною площею 10,71 га, розташовану на
території Благодатнівської сільської
ради Амвросіївського району.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримав позовні вимоги та уточнив їх.
Суду пояснив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла
його мати ОСОБА_7, після смерті якої
залишилася спадщина у вигляді
земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва. На протязі шести місяців
після смерті матері він звернувся до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини. Крім нього,
спадкоємцями є його сестри ОСОБА_5 і
ОСОБА_6 З метою отримання документів на
оформлення права власності на земельну
ділянку він звернувся до ТОВ
«Донстройлан» з заявою про відновлення
меж земельної ділянки в натурі для
присвоєння кадастрового номеру згідно
Державного акту серії 1-ДН № 074631,
виданого на ім»я померлої матері
ОСОБА_7 При проведенні геодезичної
зйомки щодо відновлення меж земельної
ділянки з»ясувалося, що виміри та площа
земельної ділянки не відповідають
Державному акту, виданому на ім»я
матері позивача. В результаті
топографо-геодезичної зйомки
з»ясувалося, що розмір земельної
ділянки, що належить його померлій
матері, складає 8, 3913 га, а не 10,71 га, як
вказано в Державному акті. Через
розбіжності в розмірах земельної
ділянки неможливо внести відомості до
автоматизованої системи державного
кадастру та отримати витяг з
Поземельної книги. Таким чином, позивач
позбавлений права отримати свідоцтво
про право на спадщину на земельну
ділянку після смерті матері. Крім
нього, спадкоємцями на земельну
ділянку є його сестри ОСОБА_5 та ОСОБА_6
Просить визнати за ним право власності
на 1/3 частину земельної ділянки
загальною площею 8,3913 га, яка належала
його померлій матері. Від вимог про
визнання недійсним Державного акту на
право власності на земельну ділянку,
виданого на ім»я померлої матері,
позивач відмовився.

Представник Амвросіївської районної
державної адміністрації Алексєєва В.В.
у судовому засіданні позовні вимоги
визнала повністю, не заперечує проти
задоволення вимог позивача.

Представник Благодатнівської
сільської ради Амвросіївського району
у судове засідання не з»явився.
Сільський голова надав суду заяву, в
котрій просить розглянути справу за
відсутності представника сільської
ради, не заперечує проти задоволення
позовних вимог.

Представник Відділу Держземагенства в
Амвросіївському районі Деркачова Т.О.
позовні вимоги визнала повністю, суду
пояснила, що позивачу потрібно
виготовити нову документацію для
оформлення права власності на земельну
ділянку, яка залишилася після смерті
його матері. Оскільки виміри та площа
земельної ділянки в натурі на
місцевості не відповідають розмірам
земельної ділянки, вказаній в
Державному акті, неможливо внести
відомості до автоматизованої системи
державного кадастру та присвоїти
кадастровий номер земельній ділянці.

Представник ТОВ «Донстройлан», будучи
належним чином повідомлений про день і
час розгляду справи, у судове засідання
не з»явився, причину неявки суду не
повідомив.

Третя особа ОСОБА_5 суду пояснила, що
позивач її рідний брат. Після смерті
матері на протязі шести місяців вона
звернулася до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини. Крім неї
спадкоємцями є позивач і сестра ОСОБА_6
Свідоцтво по право на спадщину на
приналежну їй частину земельної
ділянки не отримала до теперішнього
часу. Не заперечує проти того, щоб 1/3
частина земельної ділянки була визнана
за позивачем по праву власності.

Третя особа ОСОБА_6 не заперечує проти
задоволення позовних вимог позивача.
Суду пояснила, що після смерті матері
ОСОБА_7 вона, її сестра і брат - позивач
по справі, звернулися до нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини. Вона отримала свідоцтво про
право на спадщину за законом на 1/3
частину земельної ділянки.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позовні вимоги, заявлені у судовому
засіданні, обгрунтовані і такі, що
підлягають задоволенню за наступних
підстав.

Відповідно до ст. 81 Земельного кодексу
України громадяни України набувають
право власності на земельні ділянки, в
тому числі і на підставі прийняття
спадщини.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України діями,
які підтверджують факт прийняття
спадщини, є подача заяви до нотаріуса.
Прийняття спадщини позивачем
підтверджується листом завідувача
Амвросіївської державної нотаріальної
контори від 29 січня 2014 року, в якому
зазначено, що після смерти ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_7 заведена спадкова справа № 679/2006
на підставі заяви № 888 від 14 грудня 2006
року ОСОБА_6. 21 грудня 2006 року подана
заява про прийняття спадщини № 899
ОСОБА_1 та ОСОБА_5. 25 грудня 2006 року
видано свідоцтво про право на спадщину
за законом ОСОБА_6 на 1/3 частину
земельної ділянки.

Згідно зі ст. 1268 ЦК України незалежно
від часу прийняття спадщини, вона
належить спадкоємцю з часу її
відкриття. На підставі ст. 1225 ЦК України
до позивача переходить право власності
на земельну ділянку, що належала
спадкодавцю за життя.

Тобто на цей час, оскільки позивач
прийняв спадщину шляхом подання заяви
нотаріусу відповідно до чинного
законодавства, спадщина у вигляді
земельної ділянки, що належала на праві
власності матері позивача, належить
позивачу та його сестрам ОСОБА_6 і
ОСОБА_5 по 1/3 частині земельної ділянки
кожному. Але оформити документально
факт переходу права власності на 1/3
частину земельної ділянки позивач не
має можливості через об»єктивні
причини, оскільки площа земельної
ділянки в натурі на місцевості не
відповідає розмірам земельної ділянки,
вказаній в Державному акті, через що
неможливо внести відомості до
автоматизованої системи державного
земельного кадастру та отримати витяг
із Поземельної книги. Тобто, право
власності на земельну ділянку ніхто не
оспорює, але в загальному порядку
позивач не має можливості отримати
свідоцтво про право на спадщину на
приналежну йому 1/3 частину земельної
ділянки.

Суд вважає, що своє право власності
позивач може захистити тільки в такий
спосіб, тобто, звернувшись до суду з
позовом про визнання права власності
на земельну ділянку в зв»язку з
прийняттям спадщини.

За таких обставин суд вважає за можливе
задовольнити позовні вимоги позивача,
заявлені у судовому засіданні, а саме:
скасувати Державний акт на право
власності на земельну ділянку через
невідповідність розмірів земельної
ділянки та визнати за ним право
власності в зв»язку з прийняттям
спадщини на 1/3 частину земельної
ділянки, що розташована на території
Благодатнівської сільської ради
Амвросіївського району Донецької
області, загальною площею 8, 3913 га, що за
життя належала його матері ОСОБА_7, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Від вимог про визнання недійсним
Державного акту на право власності на
земельну ділянку 1-ДН № 074631, виданого 28
грудня 2001 року на ім»я ОСОБА_7 позивач
відмовився у судовому засіданні.

На підставі ст. 81 Земельного кодексу
України, ст. ст. 1225, 1268, 1269 Цивільного
кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11,
57, 59, 60, 208, 209, 212, 213, 214, 215 та 294 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Амвросіївської районної державної
адміністрації, Благодатнівської
сільської ради Амвросіївського району,
Відділу Держземагенства в
Амвросіївському районі Донецької
області, ТОВ «Донстройлан», треті
особи: ОСОБА_5 і ОСОБА_6, про визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на 1/3 частину земельної
ділянки сільськогосподарського
призначення для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
загальною площею 8,3913 га, що розташована
на території Благодатнівської
сільської ради Амвросіївського району
Донецької області, що за життя належала
ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду в Донецькій області
через Амвросіївський районний суд
протягом десяти днів після його
проголошення.

СуддяВ.Р. Ладе