Справа № 307/49/14-ц
Провадження № 2/307/327/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2014 року
м. Тячів

Тячівський районний суд
Закарпатської області в складі
головуючого Чопик В.В. при секретарі
Олексій Я.В., з участю представника
позивача ОСОБА_1, представника
відповідача Рішко І.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
Бедевлянської сільської ради де треті
особи Тячівська державна нотаріальна
контора, відділ державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
державної реєстраційної служби
Тячівського районного управління
юстиції про визнання права власності
на спадкове нерухоме майно.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до
Бедевлянської сільської ради де треті
особи Тячівська державна нотаріальна
контора, відділ державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
державної реєстраційної служби
Тячівського районного управління
юстиції про визнання права власності
на спадкове нерухоме майно,
посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер
батько позивача ОСОБА_5, що
стверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мама
позивача ОСОБА_6, що стверджується
свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2.
Після смерті матері позивача
залишилося спадкове майно, що
складається з житлового будинку з
надвірними спорудами, що знаходиться
по АДРЕСА_1. Після смерті матері позивач
прийняв спадщину шляхом подання заяви
до нотаріуса у порядку, встановленому
ст. 1269 ЦК України. Заява про прийняття
спадщини подана позивачем до
приватного нотаріуса ОСОБА_7 23.07.2013 р. з
додержанням строку, встановленого ст.
1270 ЦК України. Відповідно до довідки
виконкому Бедевлянської сільської
ради № 1954 від 29.07.2013 р. житловий будинок
з надвірними спорудами, у АДРЕСА_1,
згідно погосподарської книги № 12,
особовий рахунок НОМЕР_3
зареєстрований за ОСОБА_6, що померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 за будинком рахується
земельна ділянка площею 0,25 г., а будинок
побудовано у 1954 році. Відповідно до
довідки виконкому Бедевлянської
сільської ради № 2100 від 21.08.2013 р. у
користуванні батьків позивача ОСОБА_5,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6, яка
померла, ІНФОРМАЦІЯ_3, перебувала
земельна ділянка площею 0,25 га по
АДРЕСА_1, для будівництва і
обслуговування житлового будинку
починаючи з 1954 року. Довідкою виконкому
Бедевлянської сільської ради №1952
від 29.07.2013р. стверджено, що ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 є єдиним спадкоємцем після
смерті матері - ОСОБА_6, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 Заповіту на випадок своєї
смерті ОСОБА_6 не залишала, що
стверджується довідкою виконкому
Бедевлянської сільської ради від
29.07.201З р. № 1951. Відповідно до технічного
паспорта на житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_1 до складу
домоволодіння входять житловий
будинок, (та прибудови), літня кухня,
господарська будівля для худоби і
птиці, вбиральня, сарай.
Інвентаризаційна вартість будинку та
надвірних споруд станом на 2013р. складає
165 310 грн. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом. З огляду на наведені обставини,
вважає, що право власності на житловий
будинок по АДРЕСА_1 може бути визнано за
ним у порядку спадкування, як
спадкоємцем померлої ОСОБА_6 за
законом першої черги. Тому просять суд
визнати його власником житлового
будинку з надвірними спорудами,
розташованого по АДРЕСА_1,
Закарпатської області загальною
площею 112,90 кв.м., житловою площею 31,10
кв.м..

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав,
посилаючись на обставини викладені в
позовній заяві та просить її
задовольнити.

Представник відповідача Бедевлянської
сільської ради в судовому засіданні
проти позову не заперечив.

Представник третьої особи Тячівської
райдержнотконтори в судове засідання
не з'явився, причини своєї неявки суду
не повідомив, а тому суд на підставі ст.
169 ЦПК України справу розглянув у його
відсутності.

Представник третьої особи відділ
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно державної
реєстраційної служби Тячівського
районного управління юстиції в судове
засідання не з'явився, причини своєї
неявки суду не повідомив, а тому суд на
підставі ст. 169 ЦПК України справу
розглянув у його відсутності.

Заслухавши пояснення представника
позивача ОСОБА_1, представника
відповідача Рішко І.М. та дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідно до довідки Бедевлянської
сільської ради №2100 від 21.08.2013 року у
користуванні батьків позивача ОСОБА_5
та ОСОБА_6 з 1954 року перебувала земельна
ділянка розміром 0,25 га, що розташована
у АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування
житлового будинку.

Довідкою Бедевлянської сільської ради
№1954 від 29.07.2013р. стверджено, що на
вказаній земельній ділянці в 1954 році
побудовано житловий будинок, який
згідно по господарській книзі №12,
особливий рахунок НОМЕР_3
зареєстрований за ОСОБА_6 мамою
позивача.

Згідно ч.4 ст.3 Закону України « Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», право
на нерухоме майно та їх обтяження , що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації ,
передбаченої цим Законом, ..якщо на
момент виникнення прав та їх обтяжень
діяло законодавство , що не
передбачало обов'язкової реєстрації
таких прав та обтяжень .

Відповідно до аб.3 п. 1 Інформаційного
листа Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 16 травня 2013
року «Про практику розгляду справ про
спадкування» право власності на
збудоване нерухоме майно набувається
в порядку , який існував на час його
спорудження.

Як вбачається спадковий будинок
побудований в 1954 році і право власності
на нього в той час підтверджує:
особливі рахунки в господарських
книгах, довідки сільської ради про
належність будинків конкретним
власникам, про сплату податків на
будівлю та обов'язкової їх страховки ,
що стверджується аб. 5 п.1.2. «
Рекомендаций по вопросам
удостовирения договоров об отчуждении
жилого дома ( части дома ) либо квартири
в доме жилищно- строительного
коллектива индивидуальних
застройщиков» від 22.12.1986 року, де
зазанчено, що «в сельской месности
подтверджением приднадлежности дома
могут служить соответствующие справки
исполкомов поселков селького Совета.

Аналогічні приписи наявні в абз. 4 п.62 «
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР». від 31 жовтня 1975 року та п. 45
«Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських селищних ,
сільських Рад народних депутатів» від
19 січня 1976 року.

Таким чином виходячи з вище наведених
норм Законів, суд вважає, що ОСОБА_6 на
час своєї смерті була власником вище
вказаного будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача
ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом
про смерть НОМЕР_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мама позивача
ОСОБА_6, що стверджується свідоцтвом
про смерть серія НОМЕР_2

Після смерті матері позивача ОСОБА_6.
єдиними спадкоємцем залишився
позивач, що стверджується довідкою
Бедевлянської сільської ради №19512 від
29.07.2013 р.

Позивач прийняв спадщину після смерті
матері, що стверджується заявою про
прийняття спадщини за законом від
23.07.2013.року.

Згідно до ст. 1216 Цивільного кодексу
України, спадкуванням є перехід прав та
обов'язків від фізичної особи, яка
померла , інших осіб.

Відповідно до ст. 1223 Цивільного кодексу
України, спадкоємцями за заповітом і за
законом можуть бути фізичні особи, які
є живими на час відкриття спадщини, а
також особи, які були зачаті за життя
спадкодавця і народжені живими після
відкриття спадщини.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позивачем наведено
достатньо доказів, які підтверджують
його право на спадкове майно, а отже
слід визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
власником житлового будинку з
надвірними спорудами, розташованого по
АДРЕСА_1, Закарпатської області
загальною площею 112,90 кв.м., житловою
площею 31,10 кв.м..

Керуючись ст. 10, 213-215 ЦПК України ст.ст.
1216, 1223 Цивільного кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, власником
житлового будинку з надвірними
спорудами, розташованого по АДРЕСА_1,
Закарпатської області загальною
площею 112,90 кв.м., житловою площею 31,10
кв.м..

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської
області через Тячівський районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя:
В.В. Чопик