Провадження № 2/369/4086/14
12 листопада 2014 року
Києво-Святошинський районний суд
Київської області у складі:
головуючого судді Волчка А.Я.
секретаря Ткачук Н.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом Боярської міської ради
Києво-Святошинського району Київської
області до ОСОБА_1 про зобов'язання
У жовтні 2014 року Боярська міська
рада Києво-Святошинського району
Київської області звернулася в суд з
позовом до ОСОБА_1 про зобов'язання
укласти договір про пайову участь у
розвитку інженерно-транспортної та
соціальної інфраструктури міста
Боярка, посилаючись на те, що
відповідач отримав Декларацію про
готовність об'єкта до експлуатації
багатофункціонального комплексу 18
АДРЕСА_1 загальною площею 166.4
Відповідно до Закону України «Про
регулювання містобудівної
діяльності», 06.04.2012 року на сесії
Боярської міської ради було прийнято
рішення № 18/896 « Про пайову участь
замовників у розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури м. Боярка».

Даним рішенням затверджено Порядок
пайової участі у розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури м. Боярка.

Відповідно до п. 1.2 Порядку
передбачено, що Порядок діє на всій
території м. Боярка і є обов'язковим для
всіх замовників.

13 березня 2014 року відповідачу було
надіслано лист про зобов'язання
укласти договір пайової участі.

Станом на сьогоднішній день, ніяких
дій, з приводу укладення договору про
пайову участі, відповідачем не вчинено.

Посилаючись на вищевикладені
обставини та положення закону, позивач
просив суд зобов'язати ОСОБА_1 укласти
договір про пайову участь у розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури м. Боярка і з Боярською
міською радою Києво-Святошинського
району Київської області.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала у
повному обсязі, та просила їх
задовольнити.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлений, надіслав
до суду письмові заперечення, в яких
просив у задоволенні позову відмовити.

За згодою представника позивача,
суд ухвалив провести заочний розгляд
справи та ухвалити заочне рішення. що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, перевіривши
матеріали справи та наявні у ній
докази, знаходить, що позов не підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом установлено, що 18 лютого 2014 року
ОСОБА_1 отримав Декларацію №КС14
про готовність об'єкта до експлуатації,
а саме багатофункціонального
комплексу за адресою: АДРЕСА_1
загальною площею 166.4 кв.м.

Відповідно до Закону України «Про
регулювання містобудівної
діяльності», 06.04.2012 року на сесії
Боярської міської ради було прийнято
рішення № 18/896 « Про пайову участь
замовників у розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури м. Боярка».

Даним рішенням затверджено Порядок
пайової участі у розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури м. Боярка.

Відповідно до п. 1.2 Порядку
передбачено, що Порядок діє на всій
території м. Боярка і є обов'язковим для
всіх замовників.

13 березня 2014 року відповідачу,
Боярською міською радою було
адресовано лист про зобов'язання
укласти договір пайової участі.

Відповідно до ч. 3, 9 Закону України
«Про регулювання містобудівної
діяльності» пайова участь у розвитку
інфраструктури населеного пункту
полягає у перерахуванні замовником до
прийняття об'єкта будівництва в
експлуатацію до відповідного
місцевого бюджету коштів для створення
і розвитку зазначеної інфраструктури.

Договір про пайову участь у
розвитку інфраструктури населеного
пункту укладається не пізніше ніж
через 15 робочих днів з дня реєстрації
звернення замовника про його
укладання, але до прийняття об'єкта
будівництва в експлуатацію.

Таким чином, оскільки вимога про
зобов'язання укласти договір про
пайову участь у розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури позивачем не
висувалася до введення об'єкту в
експлуатацію, вимоги Боярської міської
ради Києво-Святошинського району
Київської області є безпідставними,
такими що суперечать положенням
вищевказаного Закону.

За таких обставин, суд приходить до
висновку про необхідність відмовити у
задоволенні позову у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 15, 116 ЦК України, ст.
40 Закону України «Про регулювання
містобудівної діяльності», ст. ст. 3, 10,
60, 88, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову Боярської
міської ради Києво-Святошинського
району Київської області до ОСОБА_1 про
зобов'язання укласти договір -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
протягом 10 днів, починаючи з дня
наступного після його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, який його ухвалив за письмовою
заявою відповідача протягом 10 днів з
дня отримання його копії.

Суддя:
А. Я. Волчко