Справа № 373/340/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2014 року
Переяслав-Хмельницький міськрайонний
суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: Ковалинська сільська рада
Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з названим позовом
в суд і просила визнати за нею право
власності на жилий будинок АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом,
після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ОСОБА_3.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що після
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ОСОБА_3,
відкрилась спадщина у виді житлового
будинку АДРЕСА_1. Їй, як спадкоємцю за
заповітом, у видачі свідоцтва про право
на спадщину на зазначене
будинковолодіння нотаріусом
відмовлено через відсутність
реєстрації даного будинку в КП КОР
„Переяслав-Хмельницьке БТІ".

Позивач ОСОБА_1 та її представник
ОСОБА_4, який діє на підставі договору
про надання правової допомоги від
03.03.2014 року, в судове засідання не
з'явились. Про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином. В
адресу суду направили заяви, в яких
просять справу розглядати без їх
участі, позовні вимоги підтримують в
повному обсязі та просять
задовольнити їх.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася. Про день та час розгляду
справи повідомлена належним чином. В
адресу суду направила заяву, в якій
просить справу розглядати без її
участі, позовні вимоги визнає в повному
обсязі та просить задовольнити їх.

Третя особа - Ковалинська сільська рада
Переяслав-Хмельницького району
Київської області свого представника в
судове засідання не направила. Про день
та час розгляду справи повідомлена
належним чином. Сільський голова
Ковалинської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області в адресу суду
направив заяву, в якій просить справу
розглядати без участі представника
Ковалинської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, просить
задовольнити позовні вимоги.

Дослідивши матеріали справи, судом
встановлено наступне.

Після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ОСОБА_3,
відкрилась спадщина на житловий
будинок АДРЕСА_1, в якому остання була
зареєстрована і постійно проживала,
володіла ним.

Спадкоємцем за заповітом є позивач
ОСОБА_1. Спадкоємцем першої черги за
законом є дочка померлого - відповідач
по справі ОСОБА_2, яка відмовилася від
прийняття спадщини у встановлений
законом термін.

Зазначені обставини підтверджуються
копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3,
виданого 19.11.2012 року, копією заповіту,
посвідченого 03.10.2005 року секретарем
Ковалинської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області Крусь С.Г., договором
купівлі-продажу від 08.05.1981 року,
посвідченого головою виконавчого
комітету Дівичківської сільської ради
народних депутатів
Переяслав-Хмельницького району
Київської області Ставицькою М.К.,
випискою із погосподарської книги №6
за 2011 - 2014 роки Ковалинської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області, копією заяви про
прийняття спадщини ОСОБА_1 від 20.11.2012
року за №1403, копією заяви ОСОБА_2 про
відмову від прийняття спадщини від
20.11.2012 року за №1404, копією свідоцтва про
народження ОСОБА_1.

Позивачу ОСОБА_1, згідно постанови про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
державного нотаріуса
Переяслав-Хмельницької районної
держаної нотаріальної контори
Київської області №3227/02-31 від 25.12.2013
року, у видачі свідоцтва про право на
спадщину відмовлено через відсутність
реєстрації вищеназваного будинку в КП
КОР „Переяслав-Хмельницьке БТІ",
придбаного спадкодавцем згідно
договору купівлі-продажу будинку від
08.05.1981 року, посвідченого Дівичківською
сільською радою
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, яка на той час мала
право посвідчувати договори
купівлі-продажу. Згідно архівних даних
до державного реєстру не внесено
інформації щодо права власності.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону
України „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на
нерухоме майно та їх обтяжень
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, за умов, якщо
реєстрація прав та їх обтяжень була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення або,
якщо на момент виникнення прав та їх
обтяжень діяло законодавство, що не
передбачало обов'язкової реєстрації
таких прав та їх обтяжень.

Житловий будинок, що розташований по
АДРЕСА_1, побудований в 1922 році, про що
свідчить технічний паспорт на житловий
будинок АДРЕСА_1. До 1993 року село
Ковалин відносилось до Дівичківської
сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області і не мало назви
вулиць та нумерації в 1981 році.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Договір купівлі-продажу від 08.05.1981 року,
за яким спадкодавцю ОСОБА_3 переданий у
власність житловий будинок,
розташований в селі Ковалин
Переяслав-Хмельницького району
Київської області на земельній ділянці
0,25 га, від продавця ОСОБА_7 укладений
відповідно до вимог закону. Даних про
незаконність набуття права власності
на вищезазначений житловий будинок
спадкодавцем ОСОБА_3 на момент розгляду
справи немає.

Виписка з погосподарської книги №6 за
2011 - 2014 роки Ковалинської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області свідчить про
відкриття особового рахунку №0589-1 на
ім'я ОСОБА_3 на житловий будинок
АДРЕСА_1, що підтверджує право
власності спадкодавця ОСОБА_3 на
зазначене будинковолодіння.

В силу ст.ст. 1216, 1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла, до інших осіб
(спадкоємців). До складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Тому, до позивача ОСОБА_1, відповідно до
вимог ст. 1218 ЦК України, перейшло право
власності на житловий будинок та
надвірні будівлі, що розташовані по
АДРЕСА_1.

За цих обставин, позов ОСОБА_1 про
визнання за нею права власності на
спадкове майно підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1223, 1233, 1268, 1269, 1270 ЦК
України, ст.ст. 10, 60, 212 - 214 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Ковалинська сільська рада
Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок із надвірними
будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом,
після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається до
апеляційного суду Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Л. В. Колодко