СЕЛИДІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
Справа
№242/249/14-ц 2-о/242/23/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2014 року
м. Селидово

Селидівський міський суд Донецької
області у складі головуючий суддя
Черкова В.Г., при секретарі Кідрон О.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні місцевого суду
в місті Селидове цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Селидівської
територіальної громади, за участю
заінтересованих осіб: Першої
Селидівської державної нотаріальної
контори Головного Управління Юстиції у
Донецькій області, Реєстраційної
служби Селидівського міського
управління юстиції Головного
Управління Юстиції у Донецькій
області, про визнання недійсним та
скасування запису в Реєстрі прав
власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулась до суду із заявою
про встановлення правильності запису в
документі, в якій зазначила, що вона є
донькою ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Після смерті батька відкрилася
спадщина на майно у вигляді квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка
належить йому на праві власності. 18.11.2013
р. вона звернулась до першої
Селидівської державної нотаріальної
контори головного управління юстиції у
Донецькій області з заявою про видачу
їй свідоцтва на спадщину за законом на
нерухоме майно після смерті батька, але
державним нотаріусом їй було
відмовлено, оскільки були виявлені
розбіжності в правовстановлюючих
документах на майно померлого, а саме
за померлим зареєстровано право
власності на квартиру № 2, а не № 1.
Просить суд, встановити правильність
запису номеру «1» квартири у будинку
АДРЕСА_1 яка належить на праві
власності ОСОБА_2, що підтверджується
свідоцтвом 2624 про право власності на
житло, видане 15 грудня 1993 року службою
приватизації державного житлового
фонду в/о «Селидіввугілля» та рішення
Селидівського міського суду Донецької
області від 23.04.2007 р. Зобов»язати
реєстраційну службу Селидівського
міського управління юстиції головного
управління юстиції у Донецькій області
виправити технічну помилку в Реєстрі
прав власності на нерухоме майно,
виправивши номер « 2» на номер « 1»
квартири у будинку АДРЕСА_1

Позивач уточнила позовні вимоги та
просить визнати помилковим та
скасувати запис в Реєстрі прав
власності на нерухоме майно про право
власності на житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_2 Визнати правильним
запис про належність права власності
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_2, що міститься у свідоцтві 2624 про
право власності на житло, виданому 15
грудня 1993 року службою приватизації
державного житлового фонду в/о
«Селидіввугілля».

Позивач в судове засідання не
з»явилась, про час та місце розгляду
справи повідомленя належним чином.
Надала заяву, в якій просить розглянути
справу без її участі, уточнені позовні
вимоги підтримала.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явився, про час та місце
слухання справи повідомлений належним
чином. Надав заяву, в якій просив
розглянути справу без його участі та
ухвалити рішення на розсуд дуду.

Заінтересовані особи: Перша
Селидівська державна нотаріальна
контора Головного Управління Юстиції у
Донецькій області, Реєстраційна служба
Селидівського міського управління
юстиції Головного Управління Юстиції у
Донецькій області в судове засідання
не з»явились, про час та місце розгляду
справи повідомлені належним чином.

Завідувач Першої селидівської
державної нотаріальної контори надала
заяву, в якій просить розглянути справу
без представника Першої селидівської
державної нотаріальної контори, проти
заяви ОСОБА_1 не заперечує.

Представник Реєстраційної служби
Селидівського міського управління
юстиції Донецької області надала
заперечення, в якому зазначила, що
державні реєстратори тільки
використовують дані з Реєстру прав
власності на нерухоме майно, а внести
зміни можливо тільки у Державному
реєстрі прав державним реєстратором,
який допустив помилку у
документах(свідоцтві, витягу), що він
видав, згідно ст.27 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи та
дослідивши надані докази, (ст. 11 ЦПК
України),суд установив наступне.

Позивач є дочкою ОСОБА_2 та ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про
народження серії НОМЕР_1, виданим
Селидівською сельською радою
Селидівського району Сталінської
області. На теперішній час позивач має
прізвище «ОСОБА_1», що підтверджується
свідоцтвами про укладення шлюбу(а.с.9,
11), розірвання шлюбу((а.с.10, 12), копією
паспорта(а.с.5).

Згідно свідоцтва про право власності
на житло № 2624, виданого 15 грудня 1993 року
службою приватизації державного
житлового фонду в/о «Селидіввугілля»,
квартира, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 дійсно належить на праві
спільної власності ОСОБА_2 та його
дружині ОСОБА_4.

Рішенням Селидівського міського суду
Донецької області від 23.04.2007 р.
встановлено рівними частки у квартирі
за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 та ОСОБА_4
та за ОСОБА_2 визнано право на зазначену
квартиру.

Згідно Витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно, виданого
Селидівським бюро технічної
інвентаризації № 14833182 від 08.06.2007 р.,
ОСОБА_2 значиться власником ? частки
квартири за адресою: АДРЕСА_1 на
підставі рішення Селидівського
міського суду Донецької області від
23.04.2007 р.

Технічний паспорт на квартиру за
адресою: АДРЕСА_1 та звідний акт видано
на ім»я ОСОБА_2.

Постановою державного нотаріуса
Першої селидівської державної
нотаріальної контори від 19.11.2013 р.
ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні
нотаріальних дій, оскільки
Реєстраційною службою Селидівського
міського управління юстиції було
надано інформаційні довідки на
померлого ОСОБА_2 та на спадкове майно
за адресою: квартира АДРЕСА_1, із яких
вбачаються розбіжності з наданими
правовстановлюючими документами на
майно померлого, а саме за померлим
зареєстровано право власності на
квартиру № 2, а не № 1.

Згідно відомостей Селидівського БТІ,
згідно реєстрових даних житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1 значиться
за ОСОБА_2 ? частка, згідно свідоцтва про
право власності на житло, видане на
підставі розпорядження СП в/о
«Селидіввугілля» від 15.12.1993 р. № 2624
зареєстровано у Селидівському БТІ від
14.01.1994 р. № 3449. ? частка згідно рішення
суду виданого Селидівським міським
судом Донецької області від 23.04.2007р. №
2-799-2007, зареєстровано у Селидівському
БТІ від 23.07.2007 р. № 3449.

Згідно довідки КП «Комунальник»
Селидівської міської ради, ОСОБА_1
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1

Згідно вимог ст. 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав та їх
обтяжень проводиться на підставі,
зокрема, рішень судів, що набрали
законної сили.

Порядок скасування реєстраційного
запису про власність визначено
Порядком прийняття і розгляду заяв про
внесення змін до записів, внесення
записів про скасування державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень та скасування
записів Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України
№3502/5 від 12.12.2011 року.

Так, відповідно до п.2.6, п.2.10 Порядку для
внесення записів про скасування
державної реєстрації прав, скасування
записів Державного реєстру прав
заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у п.2.3
цього розділу. За результатами
розгляду заяви та документів, що
додаються до неї, державний реєстратор
приймає рішення щодо внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації прав,
скасування записів Державного реєстру
прав.

Також в п.1 наказу Міністерства юстиції
України «Про заходи щодо взаємодії
органів державної реєстрації прав та
їх посадових осіб» від 02.04.2013 року № 607/5,
зазначено те, що державна реєстрація,
скасування державної реєстрації прав
на нерухоме майно та скасування
записів Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно проводиться у
випадках подання рішення суду, що
набуло законної сили.

Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» передбачено, що з
01.01.2013 року функції державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно, перейшли до спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань державної
реєстрації прав - Міністерства юстиції'
та його територіальних управлінь
юстиції, від імені якого ці функції
виконує Державна реєстраційна служба
України та її структурні територіальні
підрозділи.

Враховуючи викладене та те, що
законодавством у сфері державної
реєстрації прав не встановлено
правонаступництва органів державної
реєстрації прав у зазначеній сфері,
тобто переходу прав і обов'язків від
підприємств БТІ, які до 01.01.2013 року
проводили реєстрацію речових прав,
єдиним способом захисту порушеного
права є скасування державної
реєстрації права власності на
зазначену квартиру.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Статтею 16 ЦК України передбачене право
на звернення до суду за захистом свого
права і встановлені способи захисту,
серед яких є визнання права. Формою
визнання права власності позивача на
спірну квартиру є скасування державної
реєстрації права власності.

На підставі вищевикладеного, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 2,
6, 8, 19, 26 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», ст.ст. 15, 16, 209,
213-218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Селидівської
територіальної громади про визнання
недійсним та скасування запису в
Реєстрі прав власності на нерухоме
майно - задовольнити.

Визнати помилковим та скасувати запис
в Реєстрі прав власності на нерухоме
майно про право власності на житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_2

Визнати правильним запис про
належність права власності житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1 - ОСОБА_2, що
міститься у свідоцтві 2624 про право
власності на житло, виданому 15 грудня
1993 року Службою приватизації
державного житлового фонду в/о
«Селидіввугілля».

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Селидівський
міський суд Донецької області протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя