№ 614/26/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

12.02.2014 р. Борівський районний суд
Харківської області в складі:

головуючого
Гуляєвої Г.М.

при секретарі
Євтіхієвої С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання права власності на ?
частину земельної ділянки, наданої для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель

В
С Т А Н О В И В :

14.01.2014 року позивач звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання
права власності на ? частину земельної
ділянки, наданої для обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель, в якому вказав, що рішенням
виконавчого комітету Борівської
селищної ради Борівського р-ну
Харківської обл. №162 від 14 жовтня 1997 р.
ОСОБА_2 було передано безкоштовно в
приватну власність та користування
земельну ділянку площею 0.15 га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1, для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель.

Рішенням Борівського районного
суду Харківської обл. від 15 березня 2012
р. за позивачем було визнано право
власності при розподілу житлового
будинку та господарських будівель,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1, на
45/100, а саме: кімнату загальною площею 9.1
кв.м., кімнату площею 15.1 кв.м., ОСОБА_2
виділено в натурі 55/100 вказаного
будинку, а саме: кімнату площею 5.50 кв.м.,
кімнату площею 5.50 кв.м., кімнату площею
7.3 кв.м., кімнату площею 4.2 кв.м., кімнату
площею 4.0 кв.м., кімнату площею 14.8 кв.м.

Позивач являючись власником 45/100
частини домоволодіння не може
користуватись земельною ділянкою, яка
рішенням виконкому Борівської
селищної ради надана для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і значиться за
відповідачкою.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_3 уточнила позовні
вимоги, просила визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку площею
0,07 га для обслуговування 45/100 частини
житлового будинку, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1

ОСОБА_2 позов не визнала.

Свідок ОСОБА_4 в судовому
засіданні пояснила, що з технічної
точки зору виготовлення
правовстановлюючих документів на 0,07 га
і 0,08 га можливе.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню,
оскільки відповідно до ст.328 ЦК України:
«Право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом…».

Відповідно до ст.377 ЦК України: «До
особи, яка набула право власності на
житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності, право
користування на земельну ділянку, на
якій вони розміщені, без зміни її
цільового призначення в обсязі та на
умовах, встановлених для попереднього
землевласника (землекористувача)».

В суді встановлено, що згідно
копії рішення Борівського районного
суду від 15 березня 2012 р., здійснено
поділ житлового будинку та
господарських будівель, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в
натурі між власниками: виділено ОСОБА_1
45/100 вказаного будинку, ОСОБА_2 - 55/100
вказаного будинку (а.с.7,8).

Відповідно до копії свідоцтва про
розірвання шлюбу, шлюб між ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 розірвано 12 вересня 2011 р. (а.с.9).

Згідно копії виписки з рішення
№162 від 14 жовтня 1997 р. Виконавчого
комітету Борівської с/ради народних
депутатів, ОСОБА_2 передано безкоштовно
в приватну власність та користування
земельну ділянку АДРЕСА_1 в розмірі 0,23
га: для будівництва та обслуговування
житлового будинку 0,15 га, особистого
підсобного господарства 0,08 га (а.с.10).

Відповідно до копії технічного
паспорту на садибний (житловий) будинок
АДРЕСА_1, замовниками технічної
інвентаризації є ОСОБА_1 і ОСОБА_2
(а.с.12-17).

Згідно копії витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень,
ОСОБА_1 є власником 45/100 частки
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 (а.с.18-27).

Згідно довідки про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки, грошова
оцінка земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку по АДРЕСА_1 становить
62550,00 грн. (а.с.29).

З наведеного вбачається, що ОСОБА_1 має
право на визнання за ним права
власності на 0,07 частину земельної
ділянки, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, переданої у власність
рішенням виконавчого комітету
Борівської селищної ради №162 від 14
жовтня 1997 р. ОСОБА_2, для обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель пропорційно його долі у праві
власності на житловий будинок.

В частині стягнення витрат належить
відмовити, так як відповідачка є
пенсіонеркою, а позивач оформляв
правовстановлюючу документацію на
землю та на житловий будинок на своє
ім'я.

Керуючись ст.ст. 10,11,209, 212,214-215,218
ЦПК України, на підставі ст.ст. 377, 328 ЦК
України, ст. 120 ЗК України, суд

В
И Р І Ш И В :

Позовні вимоги позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на 12 частину земельної
ділянки, наданої для будівництва та
ослуговування житлового будинку та
господарських будівель задовольнити
частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку площею 0,07 га. для
обслуговування 45/100 частини житлового
будинку, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1

Залишити у власності ОСОБА_2 земельну
ділянку площею 0,08 га. для будівництва
та обслуговування 55/100 частини
житлового будинку, та площею 0,105 га. для
ведення особистого підсобного
господарства розташовані за адресою:
АДРЕСА_1

У іншій частині позовних вимог -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Борівський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Головуючий
Гуляєва Г. М.