РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

5 березня 2014 року

м.Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:

головуючої-судді-Чевилюк З.А.

при секретарі Тютюнник А.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Хмельницький цивільну
справу за позовом Хмельницької
міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
Реєстраційної служби Хмельницького
міськрайонного управління юстиції у
Хмельницькій області, третя особа
без самостійних вимог на стороні
позивача ОСОБА_3 про визнання
недійсним договору,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, Реєстраційної служби
Хмельницького міськрайонного
управління юстиції у Хмельницькій
області про визнання недійсним
договору дарування квартири від 13.05.2011
року за адресою АДРЕСА_1.; зобов'язати
реєстраційну службу скасувати
реєстрацію права власності на квартиру
13.05.2011 року, реєстраційний номер 27002301;
зобов'язати ОСОБА_1 повернути квартиру
територіальній громаді в особі
Хмельницької міської ради; виселити
ОСОБА_1, ОСОБА_2 з квартири. Нормативні
підстави визнання недійсності
договору дарування квартири ст.ст.203,215
Цивільного кодексу України, внаслідок
встановлення нелігитмності підстав
набуття права власності на спірний
об'єкт нерухомості попереднім
власником.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримала та просила
його задоволити. Третя особа ОСОБА_3
позов підтримала та просила його
задоволити. Підтвердила, що
відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2
зареєстровані, проте не проживають за
адресою АДРЕСА_1. Реєстраційна служба
подала письмову заяву про визнання
позову. Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2
повідомлені про час та дату судового
засідання, не з'явились. Клопотань про
відкладення розгляду справи, розгляд
справи за відсутності до суду не
надходило.

При відсутності заперечень, суд вважає
за можливе заочно розглянути справу
та винести заочне рішення.

Судом встановлено, що між ОСОБА_4 та
ОСОБА_1 13 травня 2011 року укладено
договір дарування квартири номер
АДРЕСА_1, за яким остання набула право
власності на квартир, що зареєстровано
Реєстраційною службою за номером
.05.2011 року. Дарувальнику ОСОБА_4
квартира подарована на підставі
договору дарування квартири від 15.04.2009
року ОСОБА_5, який в свою чергу
приватизував квартиру на підставі
розпорядження Хмельницького
підрядного спеціалізованого
Будівельно-монтажного управління №79
від 24 травня 2000 року, що на дату
розгляду справи є банкрутом,
припинено, та власником майна якого є
міська рада.

Рішенням Апеляційного суду
Хмельницької області від 07.02.2012р. по
справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5,
ОСОБА_4, ОСОБА_1 про визнання свідоцтва
про право власності на житло та
договорів дарування недійсними,
визнання права власності на житло,
визнано недійсним свідоцтво про право
власності на квартиру АДРЕСА_1 від
24.05.2000 року ОСОБА_5, згідно з
розпорядженням про приватизацію №79
від 24 травня 2000 року та договір
дарування квартири від 15.04.2009 року між
ОСОБА_5 і ОСОБА_4.

Обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких
беруть участь ті самі особи або особа,
щодо якої встановлено ці
обставини.(ст..61 ЦПК).

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_1
зареєстровані за адресою АДРЕСА_1,
проте не проживають в квартирі
відповідно до пояснень третьої особи.
ОСОБА_3 є також зареєстрованою за
адресою спірної квартири та проживає
за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ст..328 ЦК України право
власності набувається на підставах,
що не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
правомірно набутим, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Враховуючи викладене, позивач
правомірно претендує на квартиру за
адресою АДРЕСА_1 на підставі 387,388 ЦК
України, враховуючи безвідплатність
договору від 13.05.2011 року, за яким
відповідач ОСОБА_1 стала власником
нерухомості.

Договір дарування від 13.05.2011 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , укладений з
порушенням вимог закону, прав та
законних інтересів позивача, зокрема
права власності, а отже може бути
визнаний недійсним з підстав
визначених ст.ст.203, ч.1.ст.215 ЦК України.

Незаконність приватизації
встановлена рішенням Апеляційного
суду Хмельницької області від 07.02.2012
року, дає підстави зробити висновок
про нікчемність оспорюваного
правочину від 13.05.2011 року та
недійсність його з моменту
укладення(ст.236 ЦК України) з
одночасним застосуванням наслідків
нікчемного правочину(п.7 Постанови
Пленуму Верховного Суду України «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про визнання право чинів
недійсними « №9 від 06.11.2009 р.)., що
полягають у зобов'язані ОСОБА_1
повернути квартиру позивачу.

Підстави для виселення відповідачів
відсутні, внаслідок непроживання
останніх за адресою АДРЕСА_1. Факт
проживання за даною адресою ОСОБА_1,
ОСОБА_2 не підтверджено сторонами по
справі у встановленому порядку.

Зважаючи на викладене позов підлягає
задоволенню частково.

Керуючись ст..ст.10,11,60,61, 212-215, 223-226 ЦПК,
ст.ст.203,215,236,328, 387,388 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Визнати недійсним договір дарування
квартири від 13.05.2011 року, укладений між
ОСОБА_4 та ОСОБА_1.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Хмельницького міськрайонного
управління юстиції у Хмельницькій
області скасувати реєстрацію права
власності на квартиру АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1, вчинену 13.05.2011 року за номером
27002301.

Зобов'язати ОСОБА_1 повернути квартиру
АДРЕСА_1 територіальній громаді
м.Хмельницького в особі Хмельницької
міської ради.

В задоволені решти позовних вимог
відмовити.

Направити відповідачам копію данного
рішення не пізніше трьох днів з дня
його проголошення.Письмова заява
відповідачів про перегляд заочного
рішення може бути подана до
Хмельницького міськрайонного суду
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення через Хмельницький
міськрайонний суду в Апеляційний суд
Хмельницької області, а для осіб
відсутніх в засіданні, протягом
десяти днів з моменту отримання
копії рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на апеляційне
оскарження.

Суддя Хмельницького міськрайонного
суду З.А.Чевилюк