Справа № 396/2434/14-ц
Провадження № 2/396/703/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.11.2014 року Новоукраїнський районний
суд Кіровоградської області у складі:

головуючого: Русіна
Алла Анатоліївна

за участю секретаря
Фортинського Д.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
Новоукраїнського районного суду в м.
Новоукраїнка справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право на користування житлом,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду посилаючись
на те, що він являється власником
домоволодіння по АДРЕСА_1 в
м.Новоукраїнка згідно договору купівлі
- продажу житлового будинку від 15.08.1990
року. Відповідно до відомостей домової
книги за вказаною вище адресою, крім
позивача ОСОБА_1, зареєстрований
відповідач ОСОБА_2, яка не є членом сім'ї
позивача, тимчасово проживала в даному
домоволодінні, як квартиронаймач. З 2010
року дана особа в будинку по АДРЕСА_1 в
м. Новоукраїнка не проживає, що
підтверджується показами свідків , які
зазначені у акті обстеження депутатом
Ревенко І.О., тому позивач просить
визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування житлом по АДРЕСА_1 в
м.Новоукраїнка.

Від позивача по справі до суду
надійшла заява про розгляд справи у
його відсутність, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Відповідач, повідомлений про час,
дату і місце розгляду справи в судове
засідання не з"явився, про причини
неявки суд не повідомив, заяву про
розгляд справи у його відсутність та
письмові заперечення не позов не
надіслав.

Дослідивши письмові докази по справі,
суд встановив наступні обставини
справи та визначив відповідні до них
правовідносини.

Домоволодіння по АДРЕСА_1
м.Новоукраїнка належить ОСОБА_1, що
підтверджується нотаріально
посвідченним договором купівлі -
продажу жилого будинку, який укладено
15.08.1990 року між ОСОБА_4, як продавцем та
ОСОБА_1, як покупцем ( а.с.13-14).

Згідно домової книги разом з
позивачем в данному домоволодінні
зареєстрований відповідач ОСОБА_2
(а.с.6-7).

Згідно з відомостями акта обстеження
умов проживання, який складено 04.07.2014
року депутатом Новоукраїнської
міської ради Ревенко І.О. в будинку
АДРЕСА_1 в м.Новоукраїнка відповідач
ОСОБА_2 не проживає з 2010 року, що
підтвердили сусіди (а.с.8).

Згідно ст.15 ЦПК України кожна особа має
право на захист свого цивільного права
у разі його порушення, невизнання або
оспорювання, кожна особа має право на
захист свого інтересу, який не
суперечить загальним засадам
цивільного судочинства.

З аналізу вищенаведених норм права
слід робити висновок, що так як
відповідач не є членом сім'ї позивача
та з 2010 року не проживає в даному
домоволодінні, то вона втратила право
на користування житловим приміщенням,
яке належить позивачу по справі.

Виходячи з положень ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319
ЦК України, позивач, як власник має
право володіти, користуватися та
розпоряджатися своїм майном на власний
розсуд.

Згідно ч.2 ст. 386 ЦК України - власник,
який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншої особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення дій для запобігання такому
порушенню.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд:продавати, дарувати, заповідати,
здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені
законом угоди.

Відповідач в даному домоволодінні не
проживає, його реєстрація у належному
позивачеві на праві приватної
власності будинку перешкоджає у
реалізації ним прав, передбачених ст.150
ЖК України.

З огляду на викладене вище, суд
приходить до висновку, що права
позивача як власника нерухомого майна,
підлягають захисту, шляхом визнання
відповідача таким, що втратив право
користування належним йому будинком.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 316,317, 319, 386 ЦК України, ст. 150 ЖК
України, ст. ст. 3,15, 213-215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, яке розташоване по
АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_1 згідно
договору купівлі-продажу.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Кіровоградської
області через Новоукраїнський
районний суд протягом десяти днів з
моменту проголошення..

Головуючий:
А. А. Русіна