Справа № 713/2697/13-ц
Провадження №2/713/28/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.02.2014
м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької
області в складі: головуючого судді
Кириляк А.Ю., при секретарі Матейчук
Л.Ю., за участю представника позивачів,
ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2 розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду м. Вижниця цивільну справу за
позовом ОСОБА_3,ОСОБА_4 до Міліївської
сільської ради Вижницького району,
ОСОБА_2, ОСОБА_5 , третя особа без
самостійних вимог ОСОБА_6 про визнання
частково недійсним рішення виконкому
сільської ради, визнання частково
недійсним свідоцтва про право
власності ,визнання частково недійсним
договору купівлі продажу, визнання
права на майно колишнього колгоспного
двору ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися в суд з позовом до
Міліївської сільської ради
Вижницького району, ОСОБА_2, ОСОБА_5 ,
третя особа без самостійних вимог
ОСОБА_6 про визнання частково недійсним
рішення виконкому сільської ради ,
визнання частково недійсним свідоцтва
про право власності ,визнання частково
недійсним договору купівлі продажу,
визнання права на майно колишнього
колгоспного двору .

В позові, вказували , що 13 липня 2005 року
виконком Міліївської сільської ради
видав відповідачці ОСОБА_2 свідоцтво
про право власності на нерухоме майно
на житловий будинок, з належними до
нього господарськими будівлями та
спорудами, в АДРЕСА_1, свідоцтво Серія
ЯЯЯ № 482441 від 13.07.2005 р. В даному
свідоцтві зазначена підстава видачі -
рішення виконкому Мілієвської
сільської ради № 44 від 08.06.2005 р.

20 жовтня 2005 року відповідачка ОСОБА_2
продала відповідачу ОСОБА_5 житловий
будинок, з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами,
в АДРЕСА_1, згідно договору
купівлі-продажу, який посвідчений
20.10.2005 р. приватним нотаріусом
Вижницького районного нотаріальній
округу ОСОБА_7, та зареєстрований в
реєстрі № 6719.

Станом на 15 квітня 1991 року господарство
по АДРЕСА_1 відносилось до суспільної
категорії «Колгоспний двір» і в ньому
проживали позивачі, ОСОБА_8, після
реєстрації шлюбу - ОСОБА_3, ОСОБА_4,
відповідачка ОСОБА_9, після реєстрації
шлюбу - ОСОБА_2 та третя особа без
самостійних вимог - ОСОБА_6.

Відповідно до п. б «а» Постанови
Пленуму Верховного Суду України від
22.12.1995 року «Про судову практику у
справах за позовами про захист права
приватної власності» право власності
на майно, яке належало колгоспному
двору і збереглося після припинення
його існування, мають ті члени двору,
котрі до 15.04.1991 року не втратили право
на частку в його майні.

Та обставина, що двір станом на 15.04.1991 р.
відносився до суспільної категорії -
колгоспні двори підтверджується
довідкою із Міліївської сільської ради
№ 373 від 12.11.2013 р. та витягом із по
господарської книги за 1991-1995 роки,
особовий рахунок № 8.

В тому кожен із позивачів, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, мають право на 1/4 частку
будинковолодіння за адресою: в АДРЕСА_1.
Просили визнати частково недійсним
рішення виконкому Міліївської
сільської раді 51 від 06 липня 2005 року про
оформлення права власності на житловий
будинок, знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 за ОСОБА_2.

Визнати частково недійсним Свідоцтво
про право власності на нерухоме майно
Серія ЯЯЯ № 482441 від 13.07.2005 р. про
визнання права власності за ОСОБА_2 на
житловий будинок в АДРЕСА_1, з належними
до нього господарськими будівлями
спорудами, в частині 3/4 часток.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності 1/4 частину житлового будинку
в АДРЕСА_1, з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами
як майно колишнього колгоспного двору,
інвентарна вартість якої становить -
11744 грн. 75 коп.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, про
власності на 1/4 частину житлового
будинку в АДРЕСА_1, з належними до нього
господарськими будівлями спорудами, як
майно колишнього колгоспного двору,
інвентарна вартість якого становить -
11744 грн. 75 коп.

Визнати частково недійсним, в частині
3/4 часток, договір-купівлі продажу
житлового будинку, з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами,
АДРЕСА_1, згідно договору
купівлі-продажу, який укладений 20
жовтня 2005 року між ОСОБА_2 ОСОБА_5, та
який посвідчений приватним нотаріусом
Вижницького районного нотаріального
округу ОСОБА_7, та зареєстрований в
реєстрі № 6719.

Представник позивача в судовому
засіданні позов ОСОБА_3, ОСОБА_4
підтримав просив його задовольнити в
повному обсязі.

Представник Міліївської сільської
ради в судове засідання не з'явився,
хоча повідомлений про день, годину та
місце слухання справи належним чином,
від нього поступила письмова заява про
розгляд справи без його участі, позов
визнав, щодо визнання права власності
на спадкове майно за позивачем не
заперечував.

Відповідач, ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов визнала.

Відповідачі, ОСОБА_5 в судове засідання
не з»явилися, від них до суду поступили
заяви в якій, позов визнають та просять
справу розглядати у їх відсутність,
щодо визнання права власності на
спадкове майно за позивачем не
заперечують.

Третя особа, ОСОБА_6 в судове засідання
не з»явився, від нього до суду
поступила заява в якій, позов визнає та
просять справу розглядати у їх
відсутність, щодо визнання права
власності на спадкове майно за
позивачем не заперечують.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивачів, відповідача ОСОБА_2,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
вимоги є обґрунтованими і підлягають
до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст.3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що 13 липня 2005 року
виконком Міліївської сільської ради
видав ОСОБА_2 свідоцтво про право
власності на нерухоме майно на
житловий будинок, з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами,
в АДРЕСА_1, свідоцтво Серія ЯЯЯ № 482441
від 13.07.2005 р.

20 жовтня 2005 року ОСОБА_2 продала
відповідачу ОСОБА_5 житловий будинок, з
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, в АДРЕСА_1,
згідно договору купівлі-продажу, який
посвідчений 20.10.2005 р. приватним
нотаріусом Вижницького районного
нотаріальній округу ОСОБА_7, та
зареєстрований в реєстрі № 6719.

Із Архівної довідки № 07-05/1-257 від 13.11.2013
р., яка видана архівним відділом
Вижницької РДА вбачається, що рішенням
виконкому Міліївської сільської ради
№ 51 від 06 липня 2005 року дозволено
оформити право власності на житловий
будинок та належні до нього надвірні
будівлі, що знаходяться в АДРЕСА_1 за
ОСОБА_2, та вирішено видати свідоцтво
про право власності на даний житловий
будинок.

Із Архівної довідки № 07-04/203 від 13.11.2013
р., яка видана архівним відділом
Вижницької РДА вбачається, що рішення
№ 44 від 08.06.2005 року виконкому
Міліївської сільської ради про
визнання права власності
відповідачкою ОСОБА_2 на житловий
будинок немає.

З відповіді Мілієвською сільської ради
вбачається, що станом на 15.04.1991 року до
господарства по АДРЕСА_1 зареєстровані
та проживали, ОСОБА_2,
ОСОБА_4,ОСОБА_6,ОСОБА_8. Дане
господарство станом на 15.04.1991 року
відносилось до суспільної категорії
«Колгоспний двір».

Копію рішення Міліївської сільської
ради за 2005 рік виконком сільської ради
надати не може у зв»язку з тим,що всі
документи,включаючи до 2008 року
знаходиться на зберіганні у архівному
відділі Вижницької РДА.

Згідно технічного паспорта на житловий
будинок в АДРЕСА_1 від 12 липня 2007 року,
із реєстрацією поточних змін 26.01.2006 р.,
інвентарна вартість будинковолодіння
становить 46979 грн. Рік побудови
житлового будинку,1975 рік.

З витягу по-господарської книги за
1991-1995 роки, особовий рахунок № 8,
вбачається, що господарство по АДРЕСА_1
на 15.04.1991 р. відносився до суспільної
категорії - колгоспні двори.

Відповідно до ст.120 ЦК УРСР майно
колгоспного двору належить його
членам на праві сумісної власності.

Згідно ст.121 ЦК УРСР володіння,
користування і розпорядження майном
колгоспного двору здійснюється за
згодою всіх його членів.

Статтею 123 ЦК УРСР визначено, що розмір
частки члена двору встановлюється,
виходячи з рівності часток усіх членів
двору, включаючи неповнолітніх і
непрацездатних.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму
ВСУ № 20 від 22.12.1995 р. «Про судову
практику у справах за позовом про
захист права приватної власності» до
правовідносин, що виникли раніше,
застосовується діюче на той час
законодавство. Зокрема, спори щодо
майна колишнього колгоспного двору,
яке було придбане до 15 квітня 1991 року,
мають вирішуватися за нормами, ще
регулювали власність цього двору, а
саме: право власності на майно, яке
належало колгоспному двору і
збереглося після припинення його
існування, мають ті члени двору, котрі
до 15 квітня 1991 року не втратили права на
частку в його майні. Такими, що
втратили це право, вважаються
працездатні члени двору, які не менше
трьох років підряд до цієї дати не
брали участі своєю працею і коштами у
веденні спільного господарства двору
(в цей строк не включається час
перебування на дійсній строковій
військовій службі, навчання в
учбовому закладі, хвороба).

Згідно ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, суд вважає, що при
прийнятті Мілієвською сільською радою
рішення та видачу свідоцтва про право
власності на житловий будинок з
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, які
розташовані в АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 не було
враховано, що дане господарство
віднесено до суспільної групи
господарства «колгоспний двір» та
станом на 15 квітня 1991 року кожен із
його членів не втратив право на частку
в майні колгоспного двору. При видачі
правовстановлюючого документу
порушено права позивачів, яким як
членам колгоспного двору належала
частка в спірному будинку.

Таким чином суд приходить до
висновку,що позов підлягає до
задоволенню.

На підставі ст. 121 ч. 2 ст.123 ЦК УРСР (в
редакції 1963 р.), керуючись ст.ст. 10, 15, 57,
60, 212, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3,ОСОБА_4 до Міліївської
сільської ради Вижницького району,
ОСОБА_2, ОСОБА_5 , третя особа без
самостійних вимог ОСОБА_6 про визнання
частково недійсним рішення виконкому
сільської ради, визнання частково
недійсним свідоцтва про право
власності ,визнання частково недійсним
договору купівлі продажу, визнання
права на майно колишнього колгоспного
двору ,- задовольнити .

Визнати частково недійсним рішення
виконкому Міліївської сільської раді 51
від 06 липня 2005 року про оформлення
права власності на житловий будинок,
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за
ОСОБА_2. Визнати частково
недійсним Свідоцтво про право
власності на нерухоме майно Серія ЯЯЯ
№ 482441 від 13.07.2005 р. про визнання права
власності за ОСОБА_2 на житловий
будинок в АДРЕСА_1, з належними до нього
господарськими будівлями спорудами, в
частині 3/4 часток.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності 1/4 частину житлового будинку
в АДРЕСА_1, з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами
як майно колишнього колгоспного двору,
інвентарна вартість якої становить -
11744 грн. 75 коп.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, про
власності на 1/4 частину житлового
будинку в АДРЕСА_1, з належними до нього
господарськими будівлями спорудами, як
майно колишнього колгоспного двору,
інвентарна вартість якого становить -
11744 грн. 75 коп.

Визнати частково недійсним, в частині
3/4 часток, договір-купівлі продажу
житлового будинку, з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами,
АДРЕСА_1, згідно договору
купівлі-продажу, який укладений 20
жовтня 2005 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_5, та
який посвідчений приватним нотаріусом
Вижницького районного нотаріального
округу ОСОБА_7, та зареєстрований в
реєстрі № 6719.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернівецької
області через Вижницький районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя: А. Ю. Кириляк