РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

05 березня 2014 року Жовтневий районний
суд м. Харкова у складі:

Головуючого: судді - Шиянової Л.О.

За участю секретаря - Шевченко А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа Жовтневий районний відділ у м.
Харкові Головного управління
державної міграційної служби України в
Харківській області про усунення
перешкод у здійсненні права
користування та розпоряджання майном,
визнання осіб такими, що втратили право
користування жилим приміщенням та
зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И
В:

Позивач у грудні 2013 року звернувся до
суду з позовом, який згодом уточнив, до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа
Жовтневий районний відділ у м. Харкові
Головного управління державної
міграційної служби України в
Харківській області та просить
ухвалити рішення, яким усунути
перешкоди ОСОБА_1 у користуванні і
розпорядженні належній їй власністю, а
саме житловим будинком АДРЕСА_1,
визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
такими, що втратили право користування
будинком АДРЕСА_1. Зняти ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та померлого ОСОБА_5 з
реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги позивач
обгрунтовує тим, що їй на праві
власності належить житловий будинок
АДРЕСА_1. Рішенням Жовтневого районного
суду м. Харкова від 13.09.2013р. припинено
право власності співвласника ОСОБА_6 на
? частину знищеного пожежею житлового
будинку АДРЕСА_1. В порядку
перерозподілу ідеальних часток за нею
визнано право власності на будинок літ.
«А-1» з прибудовами літ. «а4», «а5», «а6»
та літню кухню літ. «В», гараж літ. «И»,
вбиральню літ. «К», сарай літ. «Р», душ
літ. «С», що розташовані по АДРЕСА_1, як
цілою одиницею.

В результаті пожежі, що мала місце
ІНФОРМАЦІЯ_9, загинув ОСОБА_5.

У вищезазначеному житловому будинку
залишаються зареєстрованими
відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
померлий ОСОБА_5.

Житловий будинок АДРЕСА_1 належить їй
на праві приватної власності, яке
зареєстроване у Державному реєстрі
речових прав про нерухоме майно за №
3342138, а тому у ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
відсутні законні підстави для
користування даним житловим
приміщенням. Наявність правової
реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
померлого ОСОБА_5 у вищевказаному
житловому будинку перешкоджає їй у
повній мірі користуватися та
розпоряджатися своєю власністю, у
зв'язку з чим вона вимушена звернутися
до суду з даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_7, яка діє на
підставі довіреності, посвідченої
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_8
22.01.2013 року реєстровий № 188, в судовому
засіданні підтримала позовну заяву у
повному обсязі, надавши пояснення
аналогічні вищенаведеним.

Представник третьої особи - Жовтневого
районного відділу у м. Харкові
Головного управління державної
міграційної служби України в
Харківській області, у судовому
засіданні проти позову не заперечував,
просив рішення постановити на розсуд
суду.

Відповідачі по справі : ОСОБА_2, ОСОБА_3
та ОСОБА_4 в судове засідання не
з'явилися, про день та час слухання
справи повідомлялися, що
підтверджується рекомендованим
повідомлення про вручення поштового
відправлення та оголошенням у газеті
"Слобідський край" від 25 лютого 2014 року,
№ 24, причина неявки суду не відома.
Клопотання про відкладення справи до
суду не надходили. У зв'язку з цим суд,
згідно вимогам ч. 4 ст. 169 та ст.ст. 224-225
ЦПК України, вважає необхідним
провести заочний розгляд справи, проти
чого не заперечував представник
позивача по справі і представник
третьої особи - Жовтневого районного
відділу у м. Харкові Головного
управління державної міграційної
служби України в Харківській області.

Заслухавши пояснення представника
позивача та представника третьої особи
- Жовтневого районного відділу у м.
Харкові Головного управління
державної міграційної служби України в
Харківській області, дослідивши надані
позивачем і долучені до матеріалів
справи письмові докази, суд приходить
до висновку про обґрунтованість
позовних вимог та необхідність їх
задоволення, виходячи з наступних
обставин:

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України,
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі , що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ ,у яких беруть
участь ті самі особи або особа,щодо
якої встановлено ці обставини.

Позивачу, ОСОБА_1, на праві власності
належить житловий будинок АДРЕСА_1 на
підставі договору дарування від
21.11.2005р.( а.с.7,8)

Право власності на зазначений житловий
будинок зареєстровано в Державному
реєстрі речових прав на нерухому майно
про реєстрацію права власності за
номером № 3342138, що підтверджується
Витягом з Державного реєстру речових
прав на нерухому майно про реєстрацію
права власності індексний № 12645432 від
12.11.2013р., розмір частки - 1(одиниця) ( а.
с.10).

Рішенням Жовтневого районного
суду м. Харкова від 13.09.2013р. припинено
право власності ОСОБА_6 на ? частину
знищеного житлового будинку АДРЕСА_1. В
порядку перерозподілу ідеальних
часток за позивачем, ОСОБА_1, визнано
право власності на будинок літ. «А-1» з
прибудовами літ. «а4», «а5», «а6» та літню
кухню літ. «В», гараж літ. «И»,
вбиральню літ. «К», сарай літ. «Р», душ
літ. «С», що розташовані по АДРЕСА_1, як
цілою одиницею ( а.с.9-10).

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_10 Після
його смерті спадкоємцями спадкова маса
не була оформлена і свідоцтво про право
власності в порядку спадкування не
отримано (а.с. 24).

28 жовтня 2012р. в результаті пожежі була
знищена повністю ? частина будинку -
АДРЕСА_1 і загинув ОСОБА_5, 1960 року
народження, зареєстрований в будинку
АДРЕСА_1, що підтверджується актом про
пожежу ( а.с.17).

Також за вказаною адресою
зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4.
Факт реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 та померлого ОСОБА_5
підтверджується відповідними записами
в Домовій книзі для прописки громадян,
що проживають у будинку АДРЕСА_1 (
а.с.18-20).

Згідно довідки Комітету району в місті
жителів приватного сектору Жовтневого
району м. Харкова Ділянки № 18 від
16.12.2013р. за № 439, ОСОБА_3, ОСОБА_2 і ОСОБА_4
за адресою: АДРЕСА_1 не проживають з 2005
року. ОСОБА_5 загинув в будинку під час
пожежі 28.10.2012р.( а.с.39).

Відповідно до наданого Відділом
реєстрації актів цивільного стану
Харківського міського управління
юстиції актового запису про смерть 14438,
ОСОБА_5 1960 року народження помер
ІНФОРМАЦІЯ_11 ( а.с.51-52).

Відповідно до ст..71 ЖК України При
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців, цей строк за
заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом.

Відповідно до ст..72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Як вбачається з матеріалів справи,
актом обстеження житлового приміщення
від 25.12.2013 року встановлено, що ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 у будинку АДРЕСА_1,
зареєстровані, але фактично не
мешкають з 2005 року, особистих речей
вказаних осіб в житловому будинку не
має, до представників вуличного
комітету ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з
приводу вселення або перешкоджання
проживання у будинку АДРЕСА_1, не
зверталися ( а.с.38). Також у суду не має
даних і про звернення їх до
правоохоронних органів з вказаного
вище приводу. Місце проживання
вказаних осіб позивачу не відомо.

Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК
України власник володіє, користується,
розпоряджується своїм майном на
власний розсуд.

Згідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності встановлена
судом.

Положенням ч. 1 ст. 383 ЦК України
передбачено, що власник житлового
будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання та проживання
членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які
мають у приватній власності будинок
користуються ним для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд:
продавати, дарувати, заповідати,
здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені
законом угоди.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування й
розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11
грудня 2003 року «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Виходячи з викладеного суд приходить
до висновку про те, що позовні вимоги
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа Жовтневий районний відділ у м.
Харкові Головного управління
державної міграційної служби України в
Харківській області про усунення
перешкод у користуванні і
розпорядженні власності, визнання
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що
втратили право користування будинком
АДРЕСА_1 і зняття ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
та померлого ОСОБА_5 з реєстраційного
обліку за адресою: АДРЕСА_1 є законними,
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 5, 8, 10, 11, 15, 57-61, 169, 208-210, 212-215, 224-226
ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 319, 321, 328, 383, 391
ЦК України, ст.ст.71,72, 150 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
третя особа Жовтневий районний відділ
у м. Харкові Головного управління
державної міграційної служби України в
Харківській області про усунення
перешкод у здійсненні права
користування та розпоряджання майном,
визнання осіб такими, що втратили право
користування жилим приміщенням та
зняття з реєстрації - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні
права користування та розпорядження
майном, що належить їй на праві
власності, а саме - житловим будинком
АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_7
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням у будинку
АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_7 та
померлого ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_8 з
реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянути
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Харківської області
шляхом подачі апеляційної скарги через
Жовтневий районний суд м. Харкова
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які не були
присутні у судовому засіданні,
протягом десяти днів з дня отримання
копії вказаного рішення.

Суддя
Л.О. Шиянова