Білогірський районний суд
обл., смт Білогр'я, вул. Шевченка, 42,
Справа № 669/146/14-ц
Провадження № 2/669/72/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 лютого 2014 року
смт.Білогір'я

Білогірський районний суд
Хмельницької області

в складі:

головуючої Герасимчук Н.П.,

при секретарі Дмитришиній В.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Білогір'я цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В
И В :

29.01.2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання його
таким, що втратив право користуватися
квартирою АДРЕСА_1, яка є її приватною
власністю. Вказала, що після одруження
її сестра проживала з відповідачем у
квартирі, що належить їй на праві
власності. Сім'я сестри з відповідачем
розпалася, шлюб між ними розірвано.
Відповідач вибув з її квартири і з 2007
року в ній не проживає, проте в
добровільному порядку знятися з
реєстраційного обліку з житлового
будинку не бажає, що змусило її
звернутися з позовом до суду за
захистом своїх прав.

В судовому засіданні позовні вимоги
підтримала, пояснила, що відповідач
проживає в іншому житловому будинку
того ж населеного пункту, в її
житловому приміщенні не проживає та не
сплачує комунальні платежі, таким
чином втратив право на користування її
жилим приміщенням, проте знятися в
добровільному порядку з обліку не
бажає. Будучи зареєстрованим в її
квартирі створює для неї незручності,
не дає можливості здійснювати права
власника.

Відповідач про час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
в судове засідання не з'явився, про
причину неявки суд не повідомив. Зі
згоди позивача суд ухвалює рішення, на
підставі доказів наданих позивачем та
матеріалів справи, при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
належить на праві власності ОСОБА_1,
позивачці по справі, на підставі
договору дарування, посвідченого 23.11.1995
року державним нотаріусом
Білогірської державної нотаріальної
контори Разумей Л.О., реєстровий №1764 та
підтверджується витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності №17356368
виданим 05.02.2014 року реєстраційною
службою Білогірського районного
управління юстиції Хмельницької
області.

До 2007 року відповідач проживав у
вказаній квартирі як член сім'ї
наймача. З 2007 року у ній не проживає,
проте продовжує буди зареєстрованим за
вказаною адресою.

Вказані обставини підтверджуються
також рішенням Білогірського
районного суду № 669/784/13 ц від 19 липня 2013
року, заявою свідка ОСОБА_4, згідно якої
вона не проживає з своїм колишнім
чоловіком ОСОБА_5 за адресою АДРЕСА_1
після розірвання шлюбу з 2007 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Частиною ч.2 ст.405 ЦК України
встановлено, що член сім'ї власника
житла втрачає право користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.

Право власника на користування своєю
власністю в повному об'ємі передбачено
і ст. 150 ЖК Української РСР, якою
встановлено, що громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Згідно ч.2 ст.107 цього Кодексу у разі
вибуття наймача та членів його сім'ї на
постійне проживання до іншого
населеного пункту або інше жиле
приміщення у тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користуватися цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Статтями 72, 108 ЖК встановлено, що
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням …
провадиться в судовому порядку.

Відповідач вибув із квартири позивачки
на постійне проживання до іншого
житлового приміщення цього ж
населеного пункту, не користується
житловим приміщенням позивача більше
року, тому втратив право користування
квартирою АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 16, 321, 319, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 107
ЖК Української РСР, ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И
В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця
смт. Білогір’я Хмельницької області,
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням АДРЕСА_1, що належить
на праві власності ОСОБА_1 і
знаходиться по АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
сплачені при звернені до суду 243,60 грн.
судового збору.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Хмельницької
області через Білогірський районний
суду шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
Н. П. Герасимчук