Справа № 124/712/14-ц
Центральний районний суд м.
Сімферополя АР Крим у складі:
головуючої судді: Гулевича Ю.Г,
при секретарі: Макаренко О.С.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою Обслуговуючого кооперативу
«Сімферопольський житлово-будівельний
кооператив №88А» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості,
Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про стягнення
заборгованості по квартирній оплаті у
Вимоги мотивовані тим, що відповідач
користується житлово-комунальними
послугами, однак оплату належним чином
не проводить. Станом на 01.01.2014 р. сума
В судове засідання від позивача
надійшла уточнена заява, згідно якої
відповідачем 10.02.2014 року частково у
розмірі 119 грн. проведена оплата за
комунальні послуги, у зв,язку з чим
Відповідач в судове засідання не
з'явився, сповіщений належно, причини
не явки суду не відомі і суд проводить
заочний розгляд справи за згодою
позивача. Представник позивача не
заперечувала проти ухвалення по справі
Суд вважає можливим проведення
заочного розгляду справи у відсутності
відповідача та відповідно до ст. 224 ЦПК
України винести по справі заочне
рішення, оскільки в матеріалах справи
достатньо даних про права та обов'язки
сторін.

Суд вивчивши матеріали справи, вважає,
що позовні вимоги представника
позивача засновані на законі, та
підлягають повному задоволенню.

Судом встановлено, що згідно з копії
особового рахунку наймачем квартири
АДРЕСА_1 є відповідач.

Обслуговуючим кооперативом
«Сімферопольський житлово-будівельний
кооператив № 88А» (далі - ЖБК № 88А)
постійно здійснює ряд робіт з
обслуговування будинку та
прибудинкової території, а саме:
послуги з водопостачання та
водовідведення, споживанню природного
газу, технічного обслуговування
ліфтів, вивезення побутового сміття з
контейнерних майданчиків,
здійснюється обслуговування
внутрішньобудинкового обладнання та
електричних мереж будинку, промивка
системи центрального опалення при
підготовці до опалювального періоду,
проводиться прибирання прибудинкової
території згідно графіка, а також інші
види робіт згідно затвердженого
переліку послуг, що входять до складу
квартирної плати.

Тариф на оплату житлово - комунальних
послуг встановлюється рішенням органу
місцевого самоврядування - рішенням
Сімферопольської міської ради.

Відповідач користується наданими ЖБК
№ 88А послугами, проте їх оплату не
проводить, у зв'язку, з чим на 01.01.2014 сума
боргу становить 16 832 грн. 63 коп. (згідно з
доданим розрахунком заборгованості).

Згідно наданої позивачем довідки №3,
10.02.2014 року відповідачем частково у
розмірі 119 грн. проведена оплата за
комунальні послуги, у зв,язку з чим
заборгованість відповідача складає
16713,63 грн.

Відповідно до норм ст. 179 ЖК України,
користування будинками, квартирами
державного, громадського та приватного
житлового фонду здійснюється з
додержанням вимог Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями
(затвердженими постановою КМ України
від 24.01.06 р. № 45).

Згідно п. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями, власник
або наймач квартири зобов'язаний
оплачувати надані житлово-комунальні
послуги у строки встановлені договором
або законом.

Згідно з нормами ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до вимог діловодства або
іншими вимогами.

Статтею 509 ЦК України визначено, що
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) і утриматися від
певної дії, а кредитор має повне право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Пунктом 2 цієї статті
визначено, що зобов'язання виникають з
підстав, встановлених ст. 11 ЦК України.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні
права та обов'язки виникають із дій
передбачених актами цивільного
законодавства. У випадках встановлених
актами цивільного законодавства,
цивільні права та обов'язки виникають
безпосередньо з актів органів
державної влади, органів влади АРК або
органів місцевого самоврядування.

Згідно п. 1 ст. 322 ЦК України, власник
зобов'язаний утримувати майно, що йому
належить, якщо інше не встановлено
договором або законом. Вищевказаними
статтями житлового законодавства на
відповідача покладається ряд
зобов'язань, на підставі чого випливає,
що у відповідача існує зобов'язання
перед ЖБК № 88А в частині укладення
договору на обслуговування, а так само
оплати за надані послуги. Відповідач
своїми силами обслуговування будинку
та прибудинкової території не робить, а
витрати з виконання зазначених робіт
провадяться за рахунок ЖБК № 88А.

ЖБК № 88А звернувся до суду з заявою про
видачу судового наказу, відповідно до
п. 3 ст. 1 ст. 96 ЦПК України. Ухвалою
Центрального районного суду
м.Сімферополя по справі № 124/1840/13-ц від
19.03.2013 року відмовлено у прийнятті
заяви про видачу судого наказу на
підставі того, що відповідно до довідки
адресно -довідкового підрозділу
Управління паспортної роботи,
громадянства і реєстрації фических
осіб ГУ Державної міграційної служби
України в АР Крим дані про місце
реєстрації відповідача відсутні.

Відповідно до ст. 264 ЦК України перебіг
позовної давності переривається
вчиненням особою дій, що свідчать про
визнання нею свого боргу або іншого
обов,язку. Після переривання перебіг
позовної давності до нового строку не
зараховується.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
підлягає відшкодуванню сума судового
збору у розмірі 243,60 грн., а також
витрати, пов'язані з подачею
оголошення про виклик відповідача.

На підставі п.7, п 3.2.1. «Правил
користування приміщеннями житлових
будинків та прибудинковими
територіями» ст.ст. 20 ЗУ "Про
житлово-комунальні послуги", 179 ЖК
України, ст. 11,264,322,257,509,526 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 169, 209, 212, 214-215,
ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Стягнути з
ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого
кооперативу «Сімферопольський
житлово-будівельний кооператив №88А»
16713,63 грн. заборгованості з оплати
комунальних послуг, 243,60 грн. витрат по
судовому збору та 785 грн. витрат на
подачу оголошення про виклик
відповідача.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається позивачем протягом 10
днів з дня проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя:
Ю. Г. Гулевич