Сторожинецький районний суд
Чернівецької області
Справа № 723/306/14-ц
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.03.2014 року
Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі головуючої Дячук О.О.

при секретарі Петреску Л.М.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Сторожинець
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання добросовісним
набувачем,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_2 про визнання добросовісним
набувачем.

Позовні вимоги обгрунтовує слідуючими
обставинами. Між ним та відповідачем
ОСОБА_2 19.12.2013р. було укладено договір
купівлі-продажу. Предмет договору -
нежиле приміщення, офісне приміщення
загальною площею 92,90кв.м.; що
знаходиться АДРЕСА_1 Відповідно п. 2.2.
Договору купівлі-продажу продаж
нежитлового приміщення здійснено за
ціною 120 000 грн., покупець - ОСОБА_1
сплатив, а продавець ОСОБА_2 одержала
кошти повністю, до підписання цього
договору в повному об'ємі, тобто 120 00
грн..

Сторони домовились щодо всіх істотних
умов договору: зокрема, дійшли згоди
щодо предмету і ціни приміщення, а
покупець в повному об'ємі сплатив
обумовлену вартість приміщення.

Однак, відповідач, ОСОБА_2 постійно
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу
нерухомого майна, в зв'язку із
зайнятістю та знаходженням за межами
області.

Позивач користується придбаним
нерухомим майном, організував догляд
за придбаною нерухомістю, сплачує всі
необхідні платежі.

Оскільки у позивача немає можливості
зареєструвати правочин, тому він
звернувся у суд для захисту свого
права.

Позивач стверджує, що виходячи із
вищенаведеного, угода (правочин) між
сторонами відбувся, умови виконані в
повному обсязі, позивачем були
припиненні обов'язки відповідача щодо
майна та встановленні права на
нерухомість у позивача як
добросовісного набувача, тому,
останній вважає, що є правові підстави
визнати право власності на нерухоме
майно за ним як добросовісним
набувачем.

Враховуючи вищевказані обставини,
позивач просить постановити рішення,
яким визнати його ОСОБА_1
добросовісним набувачем нежилого
приміщення, офісне приміщення
загальною площею 92,90кв.м.; що
знаходиться АДРЕСА_1 та визнати за
ним право власності на вказане
майно.

У судове засідання позивач,
представник відповідача звернулись
із заявами до суду з клопотанням про
визнання укладеної між ними 06 березня
2014 року мирової угоди та закриття
провадженні у справі, справу
розглянути у їх відсутності.

Умови мирової угоди наступні:
представник відповідача визнає, що
його довірителем ОСОБА_2 було отримано
від позивача ОСОБА_1 грошові кошти в
сумі 120 000 (сто двадцять тисяч) грн.

Відповідач ОСОБА_2 передає позивачу
ОСОБА_1 в рахунок погашення
заборгованості коштів нежиле
приміщення, що знаходиться АДРЕСА_1

Сторони по справі просять визнати за
ОСОБА_1 право власності на нежиле
приміщення, офісне приміщення
загальною площею 92,90кв.м.; що
знаходиться АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1. визнає, що з моменту
підписання цієї Мирової угоди та у
випадку належного її виконання не
матиме жодних майнових претензій до
відповідача ОСОБА_2 з приводу позовних
вимог, які є предметом цієї Мирової
Угоди.

Позивач та представник відповідача
домовилися, що будь-які витрати,
пов'язані з виконанням цієї мирової
угоди, що виникатимуть чи можуть
виникнути після затвердження судом
умов цієї Мирової угоди, покладаються
на відповідача.

Сторони вважають, що спір, який виник
між ними, вичерпаним повністю і в
майбутньому не будуть пред'являти
будь-яких майнових претензій одна до
одної.

Сплачені сторонами судові
витрати по справі їм не
відшкодовуються.

Суд вважає, що клопотання підлягає
задоволенню, оскільки мирова угода
укладена сторонами з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок і стосується лише прав та
обов'язків сторін та предмета позову,
умови мирової угоди не суперечать
закону і не порушують права, свободи чи
інтереси інших осіб.

Сторонам роз'яснені наслідки закриття
провадження у справі, передбачені ч.3
ст.206 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 89, 175, 206 ЦПК України
суд,-

УХВАЛИВ :

Визнати укладену 06 березня 2014 року
мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
офісне приміщення загальною площею
92,90кв.м.; що знаходиться АДРЕСА_1

Закрити провадження у справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
добросовісним набувачем.

Ухвала суду може бути оскаржена.
Апеляційна скарга може бути подана
протягом п'яти днів з дня
проголошення ухвали до Апеляційного
суду Чернівецької області через
Сторожинецький районний суд.

СУДДЯ: