Кам'янсько-Дніпровський районний суд
Справа № 318/3525/13-ц
Номер провадження №2/318/35/2014
РІШЕННЯ

"06" лютого 2014 р.

м. Кам'янка-Дніпровська

Кам'янсько-Дніпровський районний
суд Запорізької області у складі:

Головуючого судді
Петрова В.В.

При секретарі
Александрові М.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
територіальної громади в особі
Новодніпровської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області, третя особа:
відділ Держземагентства в м. Енергодар
Запорізької області, про визнання
відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання свідоцтва
про права власності на землю,

ВСТАНОВИВ:

10 грудня 2013 року позивачі
звернулись до суду з позовом, в якому
зазначають, що 21 квітня 2008 року
Кам'янсько-Дніпровською районною
державною адміністрацією Запорізької
області було видано розпорядження «Про
надання дозволу на розробку проекту
землеустрою членам ФГ «Деметра»» за №
177, в якому їх матері, ОСОБА_3, та іншим
членам ФГ «Деметра» було надано дозвіл
на розробку проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки в розмірі
середньої земельної частки (паю) на
території Новодніпровської сільської
ради із земель, які знаходяться в
постійному користуванні громадянина
ОСОБА_4, для передачі її у власність для
ведення фермерського господарства.

Позивачі вказують, що їх мати разом з
іншими членами фермерського
господарства стала оформляти
документи на земельну частку (пай).
Оскільки цей процес тривалий,
документи на ім'я матері на право на
земельну частку (пай) ще до кінця
доведені не були.

При житті матір'ю 14.04.2010 р. було складено
заповіт, за яким вона все своє майно
заповіла їм - її дітям.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. Позивачі
як спадкоємці стали оформляти спадщину
за заповітом після її смерті. Вони
вчасно звернулися до нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, частково спадщину ми
прийняли.

Однак далі продовжити процедуру
приватизацію земельної ділянки
розміром 6,6600 га вони не можуть, так як,
отримавши право на приватизацію та
право власності, оформити спадкодавець
його не встигла та померла, про що їм
було повідомлено організацією ТОВ
«Козацькі землі».

Просять визнати їх право в порядку
спадкування в рівних частках по ?
частці після смерті ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1, на завершення
приватизації та одержання право
встановлювальних документів про право
власності на земельну ділянку, площею
6,6600га, наданої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництво на
їх ім'я.

До судового засідання позивачі не
з'явились, надали заяви про розгляд
справи за їх відсутності (а.с. 36, 37).

Від відповідача надійшов лист з
повідомленням про відсутність
заперечень проти позову, просять
справу розглянути за їх відсутності
(а.с. 14). Третя особа заперечень також
не має, просить справу розглянути за її
відсутності (а.с. 34).

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного висновку:

21 квітня 2008 року головою
Кам'янсько-Дніпровської
райдержадміністрації було винесено
розпорядження за № 177 «Про надання
дозволу на розробку проекту
землеустрою членам ФГ «Деметра», за
яким ОСОБА_3 було надано дозвіл на
розробку проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки в
розмірі середньої земельної частки
(паю) на території Новодніпровської
сільської ради із земель, що
знаходяться в постійному користуванні
громадянина ОСОБА_4, для передачі її у
власність для ведення фермерського
господарства (а.с. 11).

Згідно до протоколу № 7 від 02.04.2010 року
членів фермерського господарства
«Деметра» було вирішено затвердити
список громадян, які отримують
земельну ділянку для ведення
особистого селянського господарства:
ОСОБА_2, ОСОБА_1 (а.с. 8).

Розпорядженням голови
Кам'янсько-Дніпровської
райдержадміністрації 01.10.2012 року за №
414 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок за рахунок земель постійного
користування гр. ОСОБА_4 та надання їх у
власність» було затверджено проект
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок в розмірі паїв по 6,6600 га ріллі,
надано громадянам згідно додатку у
власність земельні ділянки для ведення
фермерського господарства відповідно
до проекту (а.с. 12). Список осіб,
затверджених вказаним розпорядженням
від 01.10.2012 р. за № 414, також є в
матеріалах справи, спадкодавець в
ньому записано під порядковим номером
« 6».

ОСОБА_3 за життя склала заповіт,
за яким все належне їй майно заповіла
позивачам - її дітям. Заповіт скасовано
чи змінено не було (а.с. 9-зворот).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від 06.05.2011 р. (а.с. 9).

TOB «Козацькі землі», з яким ще при
житті ОСОБА_3 було укладено договір на
виконання робіт по виготовленню
проекту землеустрою, листом від 06.12.2013
р. за № 38 повідомило, що подальше
оформлення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки площею 6,66
га для ведення сільськогосподарського
виробництва за межами села
Новодніпровка на ОСОБА_3 неможливо у
зв'язку зі смертю замовника.

Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Позивачі є спадкодавцями першої черги
як діти ОСОБА_3 в силу ст. 1261 ЦК України.
Споріднення між ними та спадкодавцем
підтверджується свідоцтвами про
народження та свідоцтвом про укладення
ОСОБА_2 шлюбу, які є в матеріалах справи.

Спадщина після смерті ОСОБА_3
відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1.

В силу ст. 25 ЗК України при приватизації
земель державних і комунальних
сільськогосподарських підприємств,
установ та організацій земельні
ділянки передаються працівникам цих
підприємств, установ та організацій,
працівникам державних та комунальних
закладів освіти, культури, охорони
здоров'я, розташованих на території
відповідної ради, а також пенсіонерам з
їх числа з визначенням кожному з них
земельної частки (паю). Ці особи мають
гарантоване право одержати свою
земельну частку (пай), виділену в натурі
(на місцевості).

ОСОБА_3 мала право на отримання права
власності на пай розміром 6,6600 га,
почала процедуру оформлення, але не
дожила до закінчення тривалої
процедури приватизації земельної
ділянки (паю). Згідно до п. 3.5.
Інформаційного листа Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13 від
16.05.2013 «Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування» якщо
спадкодавець не набув права власності
на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК,
проте розпочав процедуру приватизації
земельної ділянки відповідно до
чинного законодавства України, то
спадкоємці мають право звертатися до
суду із позовами про визнання
відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання державного
акта про право власності на землю на
ім'я спадкоємця, а не права власності на
земельну ділянку.

Стаття 126 ЗК України встановлює, що
право власності, користування
земельною ділянкою оформлюється
відповідно до Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" (у
редакції Закону України «Про державний
земельний кадастр» від 07.07.2011 р. N 3613-УІ),
яким було внесено зміни також і до
Земельного кодексу України. Пункт 9
встановлює, що до 1 січня 2013 року
державна реєстрація земельних ділянок,
які передаються у власність із земель
державної чи комунальної власності,
здійснюється з видачею державних актів
на право власності на земельні ділянки.
Реєстрація державних актів на право
власності здійснюється у книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі.

З 01 січня 2013 року діє Державна
реєстраційна служба. На теперішній час
право власності підтверджується
свідоцтвом про право власності на
нерухоме майно.

Стаття 79-1 ЗК України встановлює, що
формування земельної ділянки полягає у
визначенні земельної ділянки як
об'єкта цивільних прав. Формування
земельної ділянки передбачає
визначення її площі, меж та внесення
інформації про неї до Державного
земельного кадастру.

Формування земельних ділянок
здійснюється:

- у порядку відведення земельних
ділянок із земель державної та
комунальної власності;

- шляхом поділу чи об'єднання
раніше сформованих земельних ділянок;

- шляхом визначення меж земельних
ділянок державної чи комунальної
власності за проектами землеустрою
щодо впорядкування територій
населених пунктів.

Сформовані земельні ділянки
підлягають державній реєстрації у
Державному земельному кадастрі.

Земельна ділянка вважається
сформованою з моменту присвоєння їй
кадастрового номера.

Формування земельних ділянок (крім
випадків, визначених у частинах шостій
- сьомій цієї статті) здійснюється за
проектами землеустрою щодо відведення
земельних ділянок.

Формування земельних ділянок шляхом
поділу та об'єднання раніше
сформованих земельних ділянок, які
перебувають у власності або
користуванні, без зміни їх цільового
призначення здійснюються за технічною
документацією із землеустрою щодо
поділу та об'єднання земельних ділянок.

Винесення в натуру (на місцевість) меж
сформованої земельної ділянки до її
державної реєстрації здійснюється за
документацією із землеустрою, яка
стала підставою для її формування.

Зазначений процес є тривалим, за життя
мати позивачів не встигла довести його
до кінця, однак право на це вона мала, та
ці права входять до складу спадщини.

Стаття 116 ЗК України зазначає, що
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом, або за результатами аукціону.
Безоплатна передача земельних ділянок
у власність громадян провадиться у
разі: б) одержання земельних ділянок
внаслідок приватизації державних і
комунальних сільськогосподарських
підприємств, установ та організацій.

За правилами ст. 126 ЗК України право
власності, користування земельною
ділянкою оформлюється відповідно до
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень".

Стаття 18 зазначеного закону
встановлює, що свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, що
підтверджує виникнення права
власності при здійсненні державної
реєстрації прав на нерухоме майно,
видається: 9) в інших випадках,
встановлених законом.

Абзац 3 ч. 1 ст. 2 вказаного закону
визначає термін «нерухоме майно». Це
земельні ділянки, а також об'єкти,
розташовані на земельній ділянці,
переміщення яких неможливе без їх
знецінення та зміни призначення.

Позивачі вчасно звернулися із
заявами про прийняття ними спадщини
після смерті матері, що
підтверджується матеріалами справи.

Тому суд приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України, ст.
ст. 79-1, 116, 125, 126 ЗК України, ст. ст. 2, 18
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", п. 3.5.
Інформаційного листа Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13 від
16.05.2013 «Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування», суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної
громади в особі Новодніпровської
сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області, третя особа:
відділ Держземагентства в м. Енергодар
Запорізької області, про визнання
відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання свідоцтва
про права власності на землю -
задовольнити.

Визнати право ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
порядку спадкування в рівних частках
по ? (одній другій) частці після смерті
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, на
завершення приватизації та одержання
правовстановлювальних документів про
право власності на земельну ділянку,
площею 6,6600 га, наданої для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництво на ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
шляхом подання апеляційної скарги
через Кам'янсько-Дніпровський
районний суд Запорізької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, однак не були
присутніми в судовому засіданні, -
протягом цього ж строку з дня отримання
копії рішення суду.

Суддя:В. В. Петров