Справа № 505/2510/14-ц
Провадження по справі № 2/505/1320/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"01" липня 2014 р. Котовський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі -
Гончар О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулись до суду з позовом
до відповідачки, при цьому наполягали
на визнанні дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарським спорудами по АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
30 квітня 2014 року та на визнанні за
ОСОБА_1, ОСОБА_2 право приватної
спільної часткової власності (по 1/2
частині житлового будинку кожному), а
саме на житловий будинок літ «Б»,
веранди літ. «б», сарай літ. «В,в,Г,о,Е,»,
погріб літ. «в1», літньої кухні літ «Д»,
навіс літ. «е», вбиральня літ «Ж»,
замощення І, огорожа №1-2, розташований
на земельній ділянці загальною площею
560 кв.м., по АДРЕСА_1.

Позивачі у судове засідання не
з'явилися, але надали суду заяву, згідно
якої позов підтримали у повному обсязі
та просили розглянути справу у їх
відсутності.

Відповідачка у судове засідання не
з'явилась але надала суду заяву, згідно
якої позов визнала у повному обсязі та
просила розглянути справу у її
відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Встановлено, що позивачі дізнавшись, що
відповідачка має намір продати
належний їй на праві власності на
підставі рішення Котовського
міськрайонного суду Одеської області,
справа №2-2478/06 року від 01 листопада 2007
року, житловий будинок з господарським
спорудами по АДРЕСА_1; і з цією метою
позивачі звернулись до відповідачки і
домовившись про ціну та всі інші
істотні умови договору купівлі-продажу
сплатили обумовлену суму грошей
(згідно розписки від 30 квітня 2014 року
80000 (вісімдесят тисяч) грн., домовившись
що у строк до 15 травня 2014 року
посвідчать угоду нотаріально.

Але, оформити угоду нотаріально
відповідачка ухиляється, посилаючись
на свою зайнятість та неможливість
відвідати нотаріальну контору. Крім
того, відповідачка вимагає від
позивачів доплати за проданий нею,
останнім житловий будинок.

Зазначені підстави і змусили позивачів
звернутися до суду, надавши відповідні
докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є
правомірним, якщо його недійсність
прямо не встановлена законом або якщо
він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України,
правочин вважається таким, що вчинений
у письмовій формі, якщо його зміст
зафіксований в одному або кількох
документах, у листах, телеграмах, якими
обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий
договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарським спорудами по АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
від 30 квітня 2014 року.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право
приватної спільної часткової
власності (по 1/2 частині житлового
будинку кожному), а саме на житловий
будинок літ «Б», веранди літ. «б», сарай
літ. «В,в,Г,о,Е,», погріб літ. «в1»,
літньої кухні літ «Д», навіс літ. «е»,
вбиральня літ «Ж», замощення І, огорожа
№1-2, розташований на земельній ділянці
загальною площею 560 кв.м., по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку. У
цьому разі строк на апеляційне
оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

С у д д я -