Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/778/959/14
Головуючий у 1 інстанції
Доповідач: Бєлка В.Ю.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2014 року
м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з
цивільних справ апеляційного суду
Запорізької області у складі:

Головуючого: Бєлки В.Ю.

Суддів: Каракуші К.В.

Глазкової
О.Г.

При секретарі: Остащенко
О.В.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою представника
селянського /фермерського/
господарства «Карпенко М.І.» - Кокіна
Артема Жановича на рішення
Вільнянського районного суду
Запорізької області від 27 грудня 2013
року по справі за позовом ОСОБА_5 до
селянського /фермерського/
господарства «Карпенко М.І.» про
визнання договору оренди земельної
ділянки недійсним,

В С Т А Н О В И Л А:

У жовтні 2013 року ОСОБА_5 звернувся до
суду з зазначеним позовом посилаючись
на те, що 9 вересня 2009 року між ОСОБА_6 та
відповідачем було укладено договір
оренди земельної ділянки
сільськогосподарського призначення
площею 6,44 га., розташованої на
території Максимівської сільської
ради Вільнянського району, який було
зареєстровано у відділі Держкомзему в
Вільнянському районі 28 грудня 2012 року.

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_6, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, згідно
рішення Вільнянського районного суду
Запорізької області від 16.01.2013 року
визнано його.

Вважає, що зазначений договір є
недійсним, оскільки його державна
реєстрація здійснена після смерті
ОСОБА_6, що не відповідає вимогам ст. 203
ЦК України.

Рішенням Вільнянського районного суду
Запорізької області від 27 грудня 2013
року позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди
земельної ділянки площею 6,44 га.,
розташованої на території
Максимівської сільської ради
Вільнянського району, укладеним 9
вересня 2009 року між ОСОБА_6 та СФГ
«Карпенко М.І.».

Стягнуто з СФГ «Карпенко М.І.» на
користь ОСОБА_5 судовий збір у сумі 229
гр. 40 коп.

У апеляційній скарзі представник
селянського /фермерського/
господарства «Карпенко М.І.» - Кокін А.Ж.
зазначає, що рішення постановлено з
порушенням норм матеріального та
процесуального права. Просить рішення
суду скасувати та ухвалити нове, яким у
задоволенні позову відмовити.

Вислухавши доповідь судді, пояснення
осіб, що з'явилися, вивчивши апеляційну
скаргу та матеріали справи, колегія
вважає, що апеляційна скарга
задоволенню не підлягає виходячи з
наступного.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням вимог
матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по
суті і справедливе рішення суду з одних
лише формальних міркувань.

Розглядаючи спір, судова колегія
вважає, що районний суд повно і
всебічно дослідив і оцінив обставини
по справі, надані сторонами докази,
правильно визначив юридичну природу
спірних правовідносин і закон їх
регулює.

Судом встановлено і підтверджено
матеріалами справи, що 9.09.2009 року
ОСОБА_6 та СФГ «Карпенко М.І.» склали та
підписали договір оренди земельної
ділянки, відповідно до умов якого
відповідач отримав в оренду земельну
ділянку для ведення
сільськогосподарського виробництва,
площею 6,44 га., розташовану на території
Максимівської сільської ради
Вільнянського району Запорізької
області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_6 померла.

Після смерті ОСОБА_6, 28.12.2012 року
відділом Держкомзему у Вільнянському
районі була здійснена державна
реєстрація договору оренди земельної
ділянки від 9.09.2012 року.

Оскільки договір оренди є укладеним з
моменту його державної реєстрації, що
відповідає вимогам Закону, а
реєстрація відбулась після смерті
особи, з якою укладено договір оренди,
суд зробив обґрунтований висновок, що
такий договір є недійсним.

Право власності на спірну земельну
ділянку у порядку спадкування
підтверджено рішенням Вільнянського
районного суду Запорізької області від
16.01.2013 року, яке зареєстровано 31.05.2013
року, а доводи апеляційної скарги в цій
частині є безпідставними.

Не може бути підставою для скасування
рішення суду першої інстанції і
посилання на різні кадастрові номери,
оскільки представник апелянта у
судовому засіданні не заперечував, що
саме ця земельна ділянка відносно якої
договір оренди визнаний недійсним
належить ОСОБА_5 на підставі
спадкування.

Таким чином, судова колегія вважає, що
доводи апеляційної скарги суттєвими не
являються і не дають підстав для
висновку про неправильне застосування
судом першої інстанції норм
матеріального чи процесуального права,
які призвели або могли призвести до
неправильного вирішення справи.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 317 ЦПК України,
колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу представника
селянського /фермерського/
господарства «Карпенко М.І.» - Кокіна
Артема Жановича відхилити, а рішення
Вільнянського районного суду
Запорізької області від 27 грудня 2013
року по цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення і може бути оскаржена
до Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ протягом двадцяти
днів з дня її проголошення.

Головуючий:

Судді: