Справа № 274/397/14-ц Провадження № 2/0274/6545/14
Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.03.2014 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного
суду Житомирської області Корбут В.В.,
за участю секретаря судового засідання
Жмурко В.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
позовомОСОБА_1до1) Управління
Держземагентства у Бердичівському
районі Житомирської області, 2)
Бердичівської районної державної
адміністрації Житомирської
областіпровизнання недійсним
державного акту на право власності на
земельну ділянку та скасування його
реєстрації

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Бердичівського
міськрайонного суду Житомирської
області з позовною заявою, у якій
просить визнати недійсним державний
акт на паво власності на земельну
ділянку серії ЖТ № 079696, виданий на ім'я
ОСОБА_1, на земельну ділянку для ведення
особистого селянського господарства в
адміністративних межах Райгородоцької
сільської ради Бердичівського району
Житомирської області площею 5,7518 га та
скасувати реєстрацію державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЖТ № 079696, виданого на ім'я ОСОБА_1,
реєстровий номер в Книзі реєстрації
державних актів на право власності на
земельну ділянку, право постійного
користування, договорів оренди землі
27.

Викладені у позовній заяві вимоги
ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що він отримав
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЖТ № 079696,
виданий на підставі розпорядження
Бердичівської районної державної
адміністрації Житомирської області №
411 від 17.09.2004 р., проте останнє втратило
чинність у зв'язку з розпорядженням
Бердичівської районної державної
Житомирської області № 40 від 24.01.2007 р.,
прийнятим внаслідок розгляду протесту
Житомирського природоохоронного
прокурора, тому отриманий нею
державний акт є недійсним. У подальшому
Бердичівською районною державною
адміністрацією Житомирської області
було прийнято розпорядження № 223 від
25.04.2008 р. "Про погодження
проектно-технічної документації із
землеустрою щодо організації
території земельних часток (паїв) та
складання державних актів на право
власності на земельну ділянку
громадянам із земель реформованого КСП
"Райгородок" Райгородоцької сільської
ради Бердичівського району
Житомирської області", однак у видачі
державного акту їй було відмовлено,
оскільки попередній державний акт може
бути визнаний недійсним лише судом.

Управління Держземагентства у
Бердичівському районі Житомирської
області позов визнало (а. с. 23).

Бердичівська районна державна
адміністрація Житомирської області по
суті позовних вимог не заперечила (а. с.
25).

Судом з'ясовано, що на підставі
розпорядження Бердичівської районної
державної адміністрації Житомирської
області № 411 від 17.09.2004 р. "Про
погодження проекту землеустрою щодо
організації території земельних
часток (паїв) реформованого КСП
"Райгородок" Райгородоцької сільської
ради Бердичівського району
Житомирської області" (а. с. 5) ОСОБА_1
набув право власності на земельну
ділянку площею 5,7518 га, розташовану на
території Райгородоцької сільської
ради Бердичівського району
Житомирської області, для ведення
особистого селянського господарства,
про що свідчить державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЖТ
№ 079696, який зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 27 (а.
с. 8).

На розпорядження Бердичівської
районної державної адміністрації
Житомирської області № 411 від 17.09.2004 р.
"Про погодження проекту землеустрою
щодо організації території земельних
часток (паїв) реформованого КСП
"Райгородок" Райгородоцької сільської
ради Бердичівського району
Житомирської області" Житомирським
міжрайонним природоохоронним
прокурором було подано протест від
15.01.2007 р., у якому містилась вимога
скасувати розпорядження як таке, що
прийнято з порушенням передбаченого
законодавством України порядку, у тому
числі - на підставі підробленого
висновку державної землевпорядної
експертизи технічної документації із
землеустрою (а. с. 11 - 12).

Факт підроблення висновку державної
землевпорядної експертизи технічної
документації із землеустрою
встановлено вироком Бердичівського
міськрайонного суду Житомирської
області від 01.11.2007 р., у якому, зокрема,
зазначено, що ОСОБА_2 у серпні 2005 р.
вчинив службове підроблення, склавши
завідомо неправдивий висновок
державної землевпорядної експертизи
технічної документації із землеустрою
щодо організації території земельних
часток та складання державних актів на
право власності на земельні ділянки
громадянам реформованого КСП
"Райгородок" (а. с. 14 - 16).

Розпорядженням Бердичівської районної
державної Житомирської області № 40 від
24.01.2007 р., прийнятим внаслідок розгляду
протесту Житомирського
природоохоронного прокурора від 15.01.2007
р., розпорядження Бердичівської
районної державної адміністрації
Житомирської області № 411 від 17.09.2004 р.
"Про погодження проекту землеустрою
щодо організації території земельних
часток (паїв) реформованого КСП
"Райгородок" Райгородоцької сільської
ради Бердичівського району
Житомирської області" визнано таким, що
втратило чинність (а. с. 6).

Відповідно до частини першої статті 116
Земельного кодексу України у редакції,
чинній на момент прийняття
розпорядження Бердичівської районної
державної адміністрації Житомирської
області № 411 від 17.09.2004 р. "Про
погодження проекту землеустрою щодо
організації території земельних
часток (паїв) реформованого КСП
"Райгородок" Райгородоцької сільської
ради Бердичівського району
Житомирської області", громадяни та
юридичні особи набувають права
власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом.

З вказаної норми Земельного кодексу
України випливає, що підставою набуття
громадянами права власності на землю є,
зокрема, рішення органів виконавчої
влади.

Як зазначилось вище, ОСОБА_1 набув право
власності на земельну ділянку площею
5,7518 га, розташовану на території
Райгородоцької сільської ради
Бердичівського району Житомирської
області, для ведення особистого
селянського господарства, на підставі
розпорядження Бердичівської районної
державної адміністрації Житомирської
області № 411 від 17.09.2004 р. "Про
погодження проекту землеустрою щодо
організації території земельних
часток (паїв) реформованого КСП
"Райгородок" Райгородоцької сільської
ради Бердичівського району
Житомирської області".

Між тим, як також вказувалось раніше,
зазначене розпорядження на підставі
розпорядження Бердичівської районної
державної Житомирської області № 40 від
24.01.2007 р., було визнано таким, що
втратило чинність.

Таким чином правова підстава набуття
ОСОБА_1 права власності на земельну
ділянку площею 5,7518 га, розташовану на
території Райгородоцької сільської
ради Бердичівського району
Житомирської області, для ведення
особистого селянського господарства,
відпала.

За таких обставин державний акт на паво
власності на земельну ділянку серії ЖТ
№ 079696, який зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 27,
виданий на підставі розпорядження
Бердичівської районної державної
адміністрації Житомирської області №
411 від 17.09.2004 р. "Про погодження проекту
землеустрою щодо організації
території земельних часток (паїв)
реформованого КСП "Райгородок"
Райгородоцької сільської ради
Бердичівського району Житомирської
області", підлягає визнанню недійсним з
скасуванням його реєстрації.

Виходячи з викладеного, позов ОСОБА_1
підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 1 - 4, 7, 8, 10, 11, 15, 18, 57 -
60, 64, 208, 209, 212 - 215 Цивільного
процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЖТ № 079696, виданий 20.06.2006 р. ОСОБА_1
на земельну ділянку для ведення
особистого селянського господарства
площею 5,7518 га, розташовану на території
Райгородоцької сільської ради
Бердичівського району Житомирської
області, зареєстрований у Книзі
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 27.

Скасувати реєстрацію державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЖТ № 079696, виданого 20.06.2006 р. ОСОБА_1
на земельну ділянку для ведення
особистого селянського господарства
площею 5,7518 га, розташовану на території
Райгородоцької сільської ради
Бердичівського району Житомирської
області, реєстровий № 27 у Книзі
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі.

Роз'яснити, що:

- рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано;

- подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом;

- апеляційна скарга на рішення може
бути подана до Апеляційного суду
Житомирської області через
Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області протягом десяти
днів з дня його проголошення;

- особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
В.В. Корбут