Провадження №2/592/314/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13 лютого 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
складі:

головуючого - судді
Корольової Г.Ю.

при секретарі
Кириченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Суми цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
третя особа - Державна реєстраційна
служба Сумського міського управління
юстиції про усунення перешкод у
здійсненні права власності, -

В С Т А Н О В И
В:

06.12.2013 року позивачі звернулися до
суду з вище вказаним позовом, мотивуючи
свої вимоги тим, що відповідно до
свідоцтва про право власності на житло
від 14.01.1994 року, виданого виконавчим
комітетом Сумської міської ради
народних депутатів, відповідачу -
колишньому чоловікові ОСОБА_1 та
позивачам на праві спільної часткової
власності належить квартира АДРЕСА_1.
Рішенням Ковпаківського районного
суду м. Суми від 22.04.2008 року було
визначено частки у спільній сумісній
власності на дану квартиру по 1/3
частині за кожним. На виконання даного
рішення з метою державної реєстрації
звернулися до Державної реєстраційної
служби Сумського міського управління
юстиції, але було відмовлено у зв'язку з
відсутністю оригіналу свідоцтва про
право власності на житло від 14.01.1994
року, яке знаходиться у відповідача.
Вказують, що реєстрацію визначених
часток у праві спільної часткової
власності за рішенням суду виявилось
не можливим, оскільки відповідач
перешкоджає в цьому, не надає доступу
до квартири та правовстановлюючого
документу. Факт перешкоджання доступу
до квартири встановлений рішенням
Ковпаківського районного суду м. Суми
від 11.03.2013 року. Позивач - ОСОБА_2 з 04.05.2013
року знятий з реєстрації і по
теперішній час не може зареєструватися
у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
квартиру. Прохають зобов'язати
відповідача не чинити перешкод у
здійсненні права власності на квартиру
АДРЕСА_1 та зобов'язати його передати
позивачам оригінал свідоцтва про право
власності на житло від 14.01.1994 року,
виданого виконавчим комітетом
Сумської міської ради народних
депутатів, для здійснення ними прав
власників квартири.

В судовому засіданні позивачі позовні
вимоги підтримали в повному обсязі, з
наведених у позовній заяві обставин.

Відповідач в судовому засіданні з
позовними вимогами не згоден, але не
заперечував про те, що оригінал
свідоцтва про право власності на житло
знаходиться у нього і він не видасть
його на руки позивачам, оскільки вони
без його згоди продадуть квартиру і він
залишиться без житла.

Представник 3-ої особи до суду не
з*явився, повідомлені належним чином,
причини неявки до суду не повідомили, а
тому є підстави для розгляду справи в
їх відсутність.

Вислухавши пояснення позивачів,
відповідача, вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що
сторонам по справі належить право
власності на житло від 14.01.1994 року,
виданого виконавчим комітетом
Сумської міської ради народних
депутатів, на праві спільної сумісної
власноті, яке знаходиться АДРЕСА_1
(а.с.4).

Рішенням Ковпаківського районного
суду м. Суми від 22 квітня 2008 року
визначені частки у праві спільної
сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1
по 1/3 частині за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 за кожним (а.с.7).

Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК України якщо
договір про відчуження майна підлягає
державній реєстрації, право власності
у набувача виникає з моменту такої
реєстрації.

В технічному паспорті квартири
АДРЕСА_1 власниками квартири є ОСОБА_3,
ОСОБА_1, ОСОБА_2 (а.с.5,6).

Рішенням Ковпаківського районного
суду м. Суми від 11.03.2013 року задоволені
позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про
вселення у квартиру АДРЕСА_1 (а.с.8).

Відповідно до п.3 ст. 61 ЦПК України
обставини, що встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлені ці обставини.

Як встановлено і під час розгляду
даної справи, відповідач на теперішній
час у спірній квартирі проживає сам,
факт перешкоджання проживання
позивачам у спірній квартирі
встановлений вищевказаним судовим
рішенням, правовстановлюючий документ,
відсутність якого у позивачів
унеможливлює реалізувати своє право
на отримання свідоцтва про право
власності на житло у частки, визначеної
за рішенням суду, також у них відсутній,
що не заперечує і сам відповідач, який
відмовляється добровільно надати
оригінал свідоцтва про право власності
на житло від 14.01.1994 року, що позбавляє
їх право у здійсненні їх права
користування та розпорядження у
належній частки квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Статтею 321 ЦК України визначено, що
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження цим майном.

Аналізуючи зібрані докази в
сукупності суд дійшов висновку про
порушення прав позивачів у здійсненні
ними державної реєстрації частки у
квартирі АДРЕСА_1 з боку відповідача,
який перешкоджає та порушує їх право на
проживання, реєстрацію та отримання
правовстановлюючого документу на
належну їм частку.

Крім цього, суд вважає за необхідне
стягнути з відповідача на користь
позивачів у відповідності з ст. 88 ЦПК
України 458,80 грн. судового збору.

Керуючись ст.ст. 10. 57, 60, 61,88, 212 ЦПК,
ст.ст. 546, 570,625,657,635 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа - Державна реєстраційна служба
Сумського міського управління юстиції
про усунення перешкод у здійсненні
права власності - задовольнити.

Зобов*язати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, не
чинити перешкоди у здійсненні права
власності на квартиру АДРЕСА_1 та
передати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 оригінал
свідоцтва про право власності на житло
від 14.01.1994 року, виданого виконавчим
комітетом Сумської міської ради
народних депутатів, для здійснення
ними прав власників квартири.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 судовий збір в сумі 458,80 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до апеляційного
суду Сумської області через
Ковпаківський районний суд м. Суми.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні при оголошенні рішення,
можуть подати апеляцію протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Г.Ю.
Корольова