Провадження № 2/635/147/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

13 лютого 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:

головуючого судді -Березовської І.В.

за участю секретаря судового засідання
- Смалюк О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залу суду в с.
Покотилівка цивільну справу за позовом
Садівничого товариства "Студенок" до
ОСОБА_1 про відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення права,

в с т а н о в и в:

Садівниче товариство "Студенок"
звернулося до суду з вказаним позовом.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що основною задачею
діяльності товариства є організація
колективного саду з метою
раціонального використання земельних
ділянок для вирощування овочів,
фруктів, ягід та іншої продукції,
укріплення здоров'я. Відповідачка, яка
є членом товариства, самовільно
побудувала на земельній ділянці НОМЕР_1
ставок-копань, таким чином змінив
цільове призначення земельної ділянки.

При цьому, основна частина земель
товариства розташована на помірному
схилі. Земельна ділянка НОМЕР_1
знаходиться на рівні вищому, ніж
частина прилеглих земель товариства,
внаслідок чого в період опадів, танення
снігу, вода зі ставку-копані підтоплює
земельні ділянки інших членів
товариства.

Позивач зазначає, що самочинне
будівництво ставка-копані, який є
об'єктом підвищеної екологічної
небезпеки є грубим порушенням Статуту
товариства та чинного законодавства
України.

Посилаючись на вказані обставини,
позивач в остаточних вимогах просить
зобов'язати відповідача знести
самочинно побудовану гідроспоруду на
земельній ділянці НОМЕР_1 в садовому
товаристві «Студенок», що розташоване
за адресою: АДРЕСА_1, та відновити за
свій рахунок попередній стан вказаної
земельної ділянки.

Представник позивача Карванова А.Б. в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримала з підстав, зазначених у
позові.

Відповідач ОСОБА_1 належним чином
повідомлена про час та місце судового
розгляду, в судове засідання не
з'явилася, направила до суду свого
представника ОСОБА_3, яка проти позову
заперечувала, посилаючись на те, що
ставок-копань на земельній ділянці
НОМЕР_1 є частиною дренажної системи, що
розташована на земельних ділянках №№
НОМЕР_2-НОМЕР_1 СТ «Студенок», та виконує
функцію пониження рівня води. Потреба в
побудові зазначеної дренажної системи
була викликана тим, що територія, на
якій розташоване СТ «Студенок», в тому
числі і земельна ділянка НОМЕР_1, є
підтоплюваною внаслідок високого
рівня ґрунтових вод, а дренажна система
СТ «Студенок» останні вісім років не
працює та не ремонтується. Оскільки
дренажна система на земельних ділянках
№№ НОМЕР_2,НОМЕР_3,НОМЕР_4,НОМЕР_1 була
побудована ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
самочинно без відповідної
документації, Державною екологічною
інспекцією в Харківській області на
ім'я ОСОБА_4 було складено Припис щодо
розроблення проектно-технічної
документації на будівництво дренажної
системи і ставку-копані та надання її
на державну екологічну експертизу. На
виконання зазначеного припису на
замовлення ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в
2008 році УкрНДІІНТВ було розроблено
проектно-технічну документацію, яка
пройшла державну екологічну
експертизу (висновок державної
екологічної експертизи № 526 від 10
жовтня 2008 року) і отримала позитивну
оцінку. Таким чином, на теперішній час
ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 виконані всі
вимоги приписів державних
контролюючих органів щодо розроблення
та погодження у встановленому порядку
проектно-технічної документації на
дренажну систему земельних ділянок №
НОМЕР_2, НОМЕР_3,НОМЕР_4, НОМЕР_1.

Суд, вислухавши пояснення
представників сторін, дослідивши
наявні в матеріалах справи докази в їх
сукупності, прийшов до наступних
висновків.

Судом встановлено, що згідно Статуту
Садівниче товариство "Студенок"
створене в грудні 1986 року на
добровільній основі громадян України
на земельній ділянці загальною площею
7,97 га, виділеній в постійне
користування товариству на підставі
рішень виконкому Харківської обласної
ради народних депутатів: № 507 від 17
листопада 1986 року - 4,8 га, № 616 від 20
жовтня 1987 року - 0,68 га, № 357 від 17 травня
1988 року - 0,69 га, № 103 від 08 лютого 1989 року
- 1 га, № 628 від 23 квітня 1992 року - 0,8 га.

Основною задачею діяльності
товариства є організація колективного
саду з метою раціонального
використання земельних ділянок для
вирощування овочів, фруктів, ягід та
іншої сільськогосподарської та
лікарської продукції, укріплення
здоров'я./т.1 а.с. 10-17/

Рішенням правління від 29 травня 2005
року ОСОБА_1 було прийнято до членів
садівничого товариства "Студенок" за
умови цільового використання та
використання за призначенням
земельної ділянки НОМЕР_1.

В 2005 році на вказаній земельній ділянці
ОСОБА_1 самовільно, без
проектно-технічної документації, в
порушення положень Статуту СТ
«Студенок» було побудовано штучну
водойму - ставок-копань.

Крім того, як вбачається з Актів
перевірки дотримання вимог водного
законодавства, складених Харківським
міжрайонним управлінням водного
господарства 30 травня 2007 року, 08 жовтня
2008 року, в 2005 році членом СТ «Студенок»
ОСОБА_5 самовільно, без
проектно-кошторисної документації
побудовано дренажну систему на
ділянках № НОМЕР_2,НОМЕР_3, НОМЕР_4 по
вул. Центральна та Дачна, у зв'язку з
чим, була зруйнована частина дренажної
системи СТ «Студенкок», побудованої в
1987 році за проектом Харківського
управління зрошувальних систем. Також
без документації було побудовано
ставок-копань. Порушення дії дренажної
системи призвело до підтоплення ряду
земельних ділянок. /т.1 а.с.103, 211/

Державною екологічною інспекцією в
Харківській області встановлено факт
нецільового використання земельної
ділянки НОМЕР_1 в СТ «Студенок»./т. 1а.с.25,
т.2 а.с. 57/

Згідно ч.3 ст. 35 Земельного кодексу
України, земельні ділянки, призначені
для садівництва, можуть
використовуватися для закладання
багаторічних плодових насаджень,
вирощування сільськогосподарських
культур, а також для зведення
необхідних будинків, господарських
споруд тощо.

За ч.6 ст. 35 Земельного кодексу
України, використання земельних
ділянок садівницьких товариств
здійснюється відповідно до закону та
статутів цих товариств.

Відповідно до вимог п. а ч.1 ст. 96
Земельного кодексу України,
землекористувачі зобов'язані
забезпечувати використання землі за
цільовим призначенням та за свій
рахунок приводити її у попередній стан
у разі незаконної зміни її рельєфу, за
винятком випадків незаконної зміни
рельєфу не власником такої земельної
ділянки.

Відповідно до ч.2 ст. 152 Земельного
кодексу України, власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Згідно п.б ч.3 ст. 152 Земельного кодексу
України, захист прав громадян та
юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється шляхом відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення права, і запобігання
вчиненню дій, що порушують права або
створюють небезпеку порушення прав.

З огляду на викладене, суд приходить до
висновку, що вимоги позивача щодо
відновлення відповідачем за свій
рахунок попереднього стану земельної
ділянки НОМЕР_1 в СТ "Студенок", що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, шляхом
демонтажу штучної водойми,
розташованої на ній, є обґрунтованими
та підлягають задоволенню.

При цьому суд не приймає до уваги
доводи представника відповідача щодо
виконання ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
вимог приписів державних контролюючих
органів щодо розроблення та погодження
у встановленому порядку
проектно-технічної документації на
дренажну систему земельних ділянок №
НОМЕР_2-НОМЕР_1, оскільки як вбачається
з листа Міністерства охорони
навколишнього природного середовища
України № 9250/12/10-09 від 02 липня 2009 року,
за результатам розгляду висновку
державної екологічної експертизи № 526
від 10 жовтня 2008 року на проект
«Дренажна система садових ділянок №№
НОМЕР_2,НОМЕР_3,НОМЕР_4,НОМЕР_1 СТ
«Студенок», розробленого в 2008 році
УкрНДІІНТВ, копії статуту СТ
«Студенок», копії витягу з протоколів
зборів від 15 липня 2007 року, копії плану
ділянки (картографо-геодезичні
роботи), копії плану ділянки, що
осушується, копії пояснювальної
записки до робочого проекту
організації осушувальних заходів на
ділянці СТ «Студенок», та за
результатами отриманих коментарів від
заступника начальника відділу
державної екологічної експертизи та
інвестиційної політики Державного
управління охорони навколишнього
природного середовища в Харківській
області Соколенко О.Б. на робочій
нараді, що відбулася 05 червня 2009 року,
Міністерство охорони навколишнього
природного середовища України
підтверджує, що висновок державної
екологічної № 526 від 10 жовтня 2008 року
був виданий з порушенням чинного
природоохоронного законодавства. /т.1
а.с. 92/

З огляду на наведене, суд також
критично ставиться до висновку щодо
можливості негативного впливу
дренажної системи на садових ділянках
№ НОМЕР_2,НОМЕР_3,НОМЕР_4,НОМЕР_1 СТ
«Студенок», наданого УкрНДІІНТВ,
оскільки він ґрунтується, зокрема, на
проекті «Дренажна система садових
ділянок №№
НОМЕР_2,НОМЕР_3,НОМЕР_4,НОМЕР_1 СТ
«Студенок», розробленого УкрНДІІНТВ в
2008 році.

Таким чином, всупереч вимог ст.10,60 ЦПК
України відповідач та її представник
не надали суду допустимих та належних
доказів на підтвердження того, що
штучна водойма (ставок-копань) на
земельній ділянці НОМЕР_1 є частиною
дренажної системи та виконує функцію
пониження рівня води.

Керуючись ст.ст.10,11, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и в:

Позов Садівничого товариства
"Студенок" задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 відновити за свій
рахунок попередній стан земельної
ділянки НОМЕР_1 в садівничому
товаристві "Студенок", що розташоване
за адресою: АДРЕСА_1, шляхом демонтажу
штучної водойми, що розташована на ній.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через Харківській районний суд
Харківської області шляхом подачі в 10
денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
І.В. Березовська