Справа № 256/9428/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 січня 2014 року
м. Донецьк

Калінінський районний суд м. Донецька в
складі:

головуючого судді Домарєва О.В.,

при секретарі Вашкулатової Н.О.,

за участю представника позивача:
ОСОБА_1, розглянувши в судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 «Про усунення
перешкод у праві власності та знятті з
реєстраційного обліку», -

В С Т А Н О В И В :

05 грудня 2013 року позивачка звернулася
до суду з позовом, яким просила усунути
перешкоди у праві власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, зняти ОСОБА_3, 1970
р.н. з реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_1.

Представник позивачки у судовому
засіданні позовні вимоги підтримав
повністю та суду пояснив, що відповідач
за адресою: АДРЕСА_1 не проживає,
комунальні послуги не сплачуе, чим
порушує права позивачки а тому просив
позов задовольнити та зняти
відповідача з реєстраційного обліку за
зазначеною адресою.

Відповідач у судове засідання не
з'явився не повідомив суд про причини
неявки, про день, час та місце розгляду
справи повідомлявся належним чином, у
зв'язку з чим суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Перевіривши матеріали справи, суд
дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що на підставі
договору від 12.04.1957 року № 6975 та рішення
від 21.02.1957 року №4 виконкому
Калінінської районної ради депутатів
трудящих ОСОБА_2 була надана у
безстрокове користування земельна
ділянка для будівництва житлового
будинку на АДРЕСА_2 «А».

Згідно довідки голови комітету
мікрорайону №2 від 02.11.2013 року за
адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Актом від 01.11.2013 року встановлено факт
не проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 за
місцем реєстрації з 1999 року, його
особисті речі за місцем реєстрації
відсутні, участі у сплаті обов'язкових
комунальних платежах він не приймає.

Відповідно до ст. 10 ч. 2, 3 ЦПК України
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, мають рівні права щодо
подання доказів, їх дослідження та
доведення перед судом їх
переконливості. Кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.

Згідно до ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст.60
Цивільно-процесуального кодексу
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень проти них. Докази
подаються сторонами та іншими особами,
які беруть участь у розгляді справи.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі щодо яких виникає у сторін спір,
доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях, крім випадків,
встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно до ст.213 ЦПК України рішення суду
повинно бути законним і обґрунтованим.
Законним є рішення, яким суд, виконавши
всі вимоги цивільного судочинства,
вирішив справу згідно із законом.
Обґрунтованим є рішення, ухвалене на
основі повно і всебічно з'ясованих
обставин, на які сторони посилаються як
на підставу своїх вимог і заперечень,
підтверджених тими доказами, які були
досліджені в судовому засіданні.

За положенням ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні. Особа може бути позбавлена
права власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і порядку,
встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд (стаття 319 ЦК України).

Пунктом 3 Постанови Пленуму Верховного
Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про
судову практику у справах за позовами
про захист права приватної власності»
встановлено, що вирішуючи спори про
право приватної власності на майно,
суди повинні виходити з того, що
відповідно до ст. 13 Закону "Про
власність" об'єктами права приватної
власності є жилі будинки, квартири,
предмети особистого користування,
дачі, садові будинки, предмети
домашнього господарства, продуктивна і
робоча худоба, земельні ділянки,
насадження на земельній ділянці,
засоби виробництва, вироблена
продукція, транспортні засоби, грошові
кошти, акції, цінні папери, а також інше
майно споживчого і виробничого
призначення, набуті з передбачених
законом підстав.

Згідно з вимогами ч 1 ст.181 ЦК України до
нерухомих речей (нерухоме майно,
нерухомість) належать земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
земельній ділянці, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення та зміни
їх призначення.

У відповідності до ч 1 ст.182 ЦК України
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід та припинення
підлягають державній реєстрації.

Згідно ч.2 ст. 328 ЦК України, право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не випливає із
закону, або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

На підставі ст. 331 ч. 2 ЦК України якщо
право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень" від 1
липня 2004 року N 1952-IV відповідна державна
реєстрація - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень, що супроводжується внесенням
даних до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно ст. 3 ч. 1, 3 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень" від 1
липня 2004 року N 1952-IV. Державна
реєстрація прав є обов'язковою.
Інформація про права на нерухоме майно
та їх обтяження підлягає внесенню до
Державного реєстру прав. Права на
нерухоме майно та їх обтяження, які
підлягають державній реєстрації
відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст. 4 ч. 1 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень" від 1
липня 2004 року N 1952-IV обов'язковій
державній реєстрації підлягають
речові права та обтяження на нерухоме
майно, розміщене на території України,
що належить фізичним та юридичним
особам, державі в особі органів,
уповноважених управляти державним
майном, іноземцям та особам без
громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування,
зокрема право власності на нерухоме
майно.

Відповідно до п. 6.1. Наказу Міністерства
юстиції України №7/5 від 7.02.2002 р. «Про
затвердження Тимчасового положення
про порядок реєстрації прав власності
на нерухоме майно» оформлення права
власності на об'єкти нерухомого майна
провадиться з видачею свідоцтва про
право власності органами місцевого
самоврядування фізичним та юридичним
особам на підставі документів,
установлених законодавством, які
підтверджують їх право власності на
об'єкти нерухомого майна.

Стороною позивачки у судовому
засіданні не надано об'єктивних
доказів набуття у встановленому
законом порядку позивачкою права
власності на АДРЕСА_1, що позбавляє суд
можливості встановити факт наявності
або відсутності порушення такого права
власності позивачки збоку
відповідача.

Аналіз сукупності наведених обставин
та вимог закону дозволяє суду зробити
висновок про те, що у задоволенні
позовних вимог слід відмовити з
мотивів їх недоведеності.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 181, 182, 317, 321, 328, 331 ЦК України, ст.ст.
10, 11, 60, 61, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 2, 3,
4 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень" від 1 липня 2004
року, п. 3 постанови Пленуму Верховного
Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про
судову практику у справах за позовами
про захист права приватної власності» ,
суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3
«Про усунення перешкод у праві
власності та знятті з реєстраційного
обліку» - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії

Суддя О. В.
Домарєв

16.01.2014