Справа 688/3514/14-ц
№ 2/688/699/14
Ухвала

Іменем України

01 грудня 2014 року
м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:

головуючого судді - Головко Н.П.,

секретаря - Обезюк І.І.,

з участю:

позивача - ОСОБА_1,

його представника ОСОБА_2,

відповідача - ОСОБА_3,

її представника - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Шепетівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про поділ будинку та земельної
ділянки,

встановив:

16 липня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_5 про поділ
будинку та земельної ділянки. В
обґрунтування вимог зазначив, що після
смерті батька ОСОБА_1, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 успадкував ? частину
житлового будинку по АДРЕСА_1 та ?
частину земельної ділянки
№:01:004:0063, що розташована за
вказаною адресою. Другу частину
спадкового майна в розмірі ? частки
успадкував його брат ОСОБА_5 Вказуючи
на недосягнення згоди щодо спільного
користування та розпорядження майном,
просив позов задовольнити, виділити
йому ? частину житлового будинку, яка
складається із кімнати 1-4, площею 18,1
кв.м, кладови 1-3, площею 4,3 кв.м., кухні
площею 9,0 кв.м. та літньої кухню
позначеної літерою Б на плані
технічного паспорта на житловий
будинок, а також ? частину земельної
ділянки, на якій відповідно розміщена
відокремлена частина житлового
будинку, на яку він претендує.

14 серпня 2014 року ОСОБА_5 подав
зустрічну позовну заяву про поділ
будинковолодіння та земельної ділянки.
В обгрунтування вимог зазначив, що їм з
братом ОСОБА_1 на праві спільної
часткової власності належить житловий
будинок по АДРЕСА_1 та земельна ділянка,
площею 0.0590 га, що знаходиться за
вказаною адресою. Вказане майно
успадкували після смерті батька, і
домовилися, що в будинку проживатиме
його донька з сім'єю. Жодним чином він
не чинить позивачу перешкод у
користуванні житловим будинком та
земельною ділянкою, не заперечує проти
розподілу майна між співвласниками,
однак не погоджується з запропонованим
позивачем варіантом розподілу,
оскільки позивач претендує на
виділення йому літньої кухні,
обладнаної комунікаціями, що
перешкоджатиме йому користуватися
комунікаціями. Просив зустрічний позов
об'єднати в одне провадження з
первісним позовом. Поділити між ними
житловий будинок та земельну ділянку.
Виділити йому кімнату 1-6, площею 9,3 кв.м.,
кімнату 1-5, площею7,7 кв.м., кухню 1-2,
площею 9 кв.м., коридор 1-1-, площею 6,5
кв.м., літню кухню, позначену літерою "Б"
на плані технічного паспорта
житлового будинку та ? частину
земельної ділянки.

Ухвалою суду від 14 серпня 2014 року по
справі призначено будівельно-технічну
та землевпорядну експертизу.

Після надходження на адресу суду
висновку експертизи та відновлення
провадження в справі, ухвалою суду від
20 листопада 2014 року зустрічний позов
ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про поділ
будинковолодіння та земельної ділянки
залишено без розгляду. Відповідача за
первісним позовом ОСОБА_5 замінено на
належного відповідача - ОСОБА_3

У судовому засіданні сторони ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 подали спільну заяву про
затвердження мирової угоди і надали
суду укладену та підписану мирову
угоду, з метою врегулювання спору на
основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди сторони
дійшли згоди здійснити поділ часток
будинковолодіння та земельної ділянки
по вулиці Ватутіна, 89 в м. Шепетівка в
натурі відповідно до варіанту №1
висновку судової будівельно-технічної
експертизи від 02 листопада 2014 року.

1. Поділити будинковолодіння між
співвласниками:

- у власність ОСОБА_3 виділити: у
житловому будинку «А» кімнату 1-4,
площею 18,1 кв.м., у прибудові «а» кухню 1-2,
площею 9,0 кв.м., комору 1-3, площею 4,3 кв.м.,
та надвірні будівлі: літню кухня «Б»,
сарай «В», загальною вартістю 26964,50 грн.,
що становить 59/100 вартості всього
будинковолодіння.

- у власність ОСОБА_1 виділити у
житловому будинку «А-1» кімнату 1-5,
площею 7,7 кв.м., кімнату 1-6, площею 9,3
кв.м., у прибудові «а» коридор 1-1, площею
6,5 кв.м., веранду «а1» та надвірні
будівлі гараж «Г» загальною вартістю
26964,50 грн., що становить 41/100 вартості
всього будинковолодіння.

Сторони зобов'язуються виконати
перепланування та переобладнання
житлового будинку з дотриманням вимог
нормативної документації, чинної в
галузі будівництва з тим, щоб кожна
частина будинку становила окремий
об'єкт:

- ОСОБА_3 зобов'язується за власні кошти
обладнати дверний проріз в стіні між
приміщеннями 1-3 і 1-4, дверний проріз в
зовнішній стіні приміщення 1-3 і
встановити подвійні двері.

- ОСОБА_1 зобов'язується за власні кошти
замурувати дверний проріз в
перегородці між приміщеннями 1-1 і 1-2,
прибудувати приміщення коридору із
збільшенням площі приміщення 1-1 до 7 кв.
м. для влаштування кухні.

2. Сторони погодили поділити земельну
ділянку в натурі між співвласниками.

Виділити ОСОБА_3 земельну ділянку,
позначену на плані точками
1,2,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,12,13,14,1, площею 0,0295 га,
на якій знаходяться частина житлового
будинку, літня кухня і сарай. На плані
позначена зеленим кольором.

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку,
позначену на плані точками
2,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,12,11,10,9,8,7,6,5,4,3,2, площею
0,0295 га, на якій знаходиться частина
житлового будинку і гараж. На плані
позначена синім кольором.

Лінію поділу земельної ділянки
прокласти:

- від точки 2, яка знаходиться біля
північної межі земельної ділянки на
відстані 8,91 м від кута сполучення
північної та західної меж земельної
ділянки;

- від точки 2 до точки 15. Точка 15
знаходиться на відстані 5,32 м від точки 2
і на відстані 4,12 м від кута сполучення
північної та східної стіни житлового
будинку;

- від точки 15 по лінії поділу житлового
будинку до точки 18. Точка 18 знаходиться
біля південної стіни житлового
будинку на відстані 1,93 м+2,27 м = 4,20 м від
кута сполучення південної і східної
стіни веранди «а1»;

- від точки 18 по лінії стіни будинку до
точки 19. Точка 19 знаходиться біля
південної стіни житлового будинку на
відстані 2,27 м від кута сполучення
південної і східної стіни веранди «а1»;

- від точки 19 через точки 20 і 21 до точки
22. Точка 22 знаходиться на відстані 1,0
м+1,74 +9,42 м = 12,16 м в південному напрямку;

- від точки 22 до точки 23. Точка 23
знаходиться на відстані 9,38 м в
західному напрямку;

- від точки 23 до точки 24. Точка 24
знаходиться на відстані 1,86 м від точки
23 і на відстані 4,59 м від західної межі
земельної ділянки;

- від точки 24 до точки 12. Точка 12
знаходиться на відстані 4, 59 м від точки
24 і на відстані 4,92 м від кута сполучення
південної і західної меж земельної
ділянки.

3. З часу затвердження мирової угоди
право спільної часткової власності
сторін припиняється.

4. ОСОБА_3 зобов'язується до 01.01.2015 року
виселитись з частини будинку, що
належить ОСОБА_1

5. Судові витрати по первісному позову
покладаються на ОСОБА_1

6. Сторони заявляють, що ні в процесі
укладення цієї мирової угоди, ні в
процесі виконання її умов не були, не
будуть і не можуть бути порушені права
будь-яких третіх осіб, в тому числі й
держави, а умови цієї мирової угоди
стосуються лише прав та обов'язків
сторін щодо предмету спору по справі.

7. Будь - яких компенсацій у зв'язку з
укладенням цієї мирової угоди Сторони
одна одній не сплачують.

Спільна заява про затвердження
мирової угоди та мирова угода
приєднані до матеріалів справи.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України
власність двох чи більше осіб, із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що
є у спільній частковій власності, може
бути поділено в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Таким чином, визнання мирової угоди,
відповідно до якої сторони дійшли
згоди про поділ між ними майна в натурі
та припинення права спільної часткової
власності не порушуватиме прав та
законних інтересів сторін.

Сторонам роз'яснено положення
ст.ст.205,206 ЦПК України,що у разі
закриття провадження у справі,
повторне звернення до суду з приводу
спору між тими самими сторонами та про
той самий предмет і з тих самих підстав
не допускається.

Сторони підтвердили, що дана мирова
угода є їх спільним, добровільним
волевиявленням, її умови стосуються
лише їх прав та обов'язків, і що за
передбачених угодою умов жодна сторона
не вважає себе обмеженою щодо своїх
прав. Сторони засвідчили, що після
виконання мирової угоди вони не будуть
мати між собою будь-яких
неврегульованих майнових питань та
претензій щодо користування майном,
яке є предметом мирової угоди.

Враховуючи, що укладена сторонами
мирова угода, не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, є спільним, добровільним
волевиявленням сторін, вчинена в
інтересах обох сторін, її умови
стосуються лише прав та обов'язків
сторін, суд у відповідності до ст.175, п.4
ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою закриває
провадження у справі.

Керуючись п.4 ч.1 ст.205,206,209,210 ЦПК України,
суд, -

ухвалив:

Визнати мирову угоду, укладену
між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Провести поділ будинковолодіння по
АДРЕСА_1 між співвласниками в натурі.

Виділити ОСОБА_3 у житловому будинку
«А» кімнату 1-4, площею 18,1 кв.м., у
прибудові «а» кухню 1-2, площею 9,0 кв.м.,
комору 1-3, площею 4,3 кв.м., та надвірні
будівлі: літню кухню «Б», сарай «В»,
загальною вартістю 26964,50 грн., що
становить 59/100 вартості всього
будинковолодіння.

Виділити ОСОБА_1 у житловому будинку
«А-1» кімнату 1-5, площею 7,7 кв.м., кімнату
1-6, площею 9,3 кв.м., у прибудові «а»
коридор 1-1, площею 6,5 кв.м., веранду «а1»
та надвірні будівлі гараж «Г»
загальною вартістю 26964,50 грн., що
становить 41/100 вартості всього
будинковолодіння.

Сторонам провести перепланування
та переобладнання житлового будинку
згідно розробленого і погодженого
проекту в установленому чинним
законодавством порядку, щоб кожна
частина будинку становила окремий
об'єкт:

ОСОБА_3 обладнати дверний проріз в
стіні між приміщеннями 1-3 і 1-4,
обладнати дверний проріз в зовнішній
стіні приміщення 1-3 і встановити
подвійні двері.

ОСОБА_1 замурувати дверний проріз в
перегородці між приміщеннями 1-1 і 1-2,
прибудувати приміщення коридору із
збільшенням площі приміщення 1-1 до 7 кв.
м. для влаштування кухні.

Провести поділ земельної ділянки,
розташованої по АДРЕСА_1 між
співвласниками в натурі:

Виділити ОСОБА_3 земельну ділянку
позначену на плані зеленим кольором та
точками 1,2,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,12,13,14,1,
площею 0,0295 га, на якій знаходяться
частина житлового будинку, літня кухня
і сарай.

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку
позначену на плані синім кольором та
точками 2,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,12,11,10,9,8,7,6,5,4,3,2
площею 0,0295 га, на якій знаходиться
частина житлового будинку і гараж.

Лінію поділу земельної ділянки
прокласти:

- від точки 2, яка знаходиться біля
північної межі земельної ділянки на
відстані 8,91 м від кута сполучення
північної та західної меж земельної
ділянки;

- від точки 2 до точки 15. Точка 15
знаходиться на відстані 5,32 м від точки 2
і на відстані 4,12 м від кута сполучення
північної та східної стіни житлового
будинку;

- від точки 15 по лінії поділу житлового
будинку до точки 18. Точка 18 знаходиться
біля південної стіни житлового
будинку на відстані 1,93 м+2,27 м = 4,20 м від
кута сполучення південної і східної
стіни веранди «а1»;

- від точки 18 по лінії стіни будинку до
точки 19. Точка 19 знаходиться біля
південної стіни житлового будинку на
відстані 2,27 м від кута сполучення
південної і східної стіни веранди «а1»;

- від точки 19 через точки 20 і 21 до точки
22. Точка 22 знаходиться на відстані 1,0
м+1,74 +9,42 м = 12,16 м в південному напрямку;

- від точки 22 до точки 23. Точка 23
знаходиться на відстані 9,38 м в
західному напрямку;

- від точки 23 до точки 24. Точка 24
знаходиться на відстані 1,86 м від точки
23 і на відстані 4,59 м від західної межі
земельної ділянки;

- від точки 24 до точки 12. Точка 12
знаходиться на відстані 4, 59 м від точки
24 і на відстані 4,92 м від кута сполучення
південної і західної меж земельної
ділянки.

Провадження у справі позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про поділ будинку та земельної
ділянки закрити.

На ухвалу суду може бути подана
апеляція до Апеляційного суду
Хмельницької області на протязі п'яти
днів з дня проголошення ухвали через
Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя: