Золотоніський міськрайонний суд
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/331/14-ц

номер провадження 2/695/376/14

08.02.2014 року
м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючої судді
М.В. Матвієнко

при секретарі
Н.Г. Овдієнко

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Домантівської сільської ради
Золотоніського району Черкаської
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до Домантівської сільської
ради Золотоніського району Черкаської
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами в порядку
спадкування.

Причиною цього стало те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача
ОСОБА_2, після смерті якого залишився
заповіт, де останній заповів позивачу
по справі ОСОБА_1 все належне йому на
день смерті майно. Спадщина, яка
відкрилась після смерті ОСОБА_2,
складається з житлового будинку з
надвірними будівлями, що розташований
по АДРЕСА_1, яку позивач прийняла в
установленому законом порядку шляхом
подачі до Золотоніської
райдержнотконтори заяви про прийняття
спадщини в установленому законом
порядку. В зв'язку з тим, що її померлим
чоловіком не була проведена державна
реєстрація придбаного за договором
купівлі-продажу від 26.10.1989 року
нерухомого майна, позивач не має
можливості отримати свідоцтво про
право на спадщину на нього в
нотконторі, а тому змушена звертатися
до суду з вказаним позовом.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 підтримала позов повністю та
наполягала на його задоволенні, тобто
на визнанні за нею права власності в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
на житловий будинок з надвірними
спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, але направив до
суду лист, в якому зазначено, що
представник органу місцевого
самоврядування - Домантівська сільська
рада не заперечує проти задоволення
позову та просить розглядати справу у
його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи та
заслухавши пояснення позивача,
приходить до висновку, що даний позов
підлягає до задоволення, виходячи з
наступних підстав:

? - з даних свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1, виданого Домантівською
сільською радою Золотоніського району,
Черкаської області, вбачається, що
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що в
Книзі реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис за № 16;

? - з даних свідоцтва про одруження
НОМЕР_2, виданого Новошепелецькою
сільською радою Чорнобаївського р-ну
Київської області, вбачається, що
ОСОБА_3 05.12.1970 року зареєструвала шлюб з
ОСОБА_2, про в книзі реєстрації актів
громадянського стану про одруження
зроблено відповідний запис за № 26, та
змінила своє прізвище на «ОСОБА_2»;

? - з даних заповіту, складеного
06.10.2011 року та посвідченого секретарем
Домантівської сільської ради,
зареєстрованого в реєстрі за № 81, з
якого вбачається, що ОСОБА_2 заповів
ОСОБА_1 все належне йому на день смерті
майно;

? - з договору купівлі-продажу від 26
жовтня 1989 року зареєстрованого в
реєстрі за № 72 вбачається, що ОСОБА_4
продала, а ОСОБА_2 купив жилий будинок,
що знаходиться в с. Домантово,
Золотоніського р-ну, Черкаської обл.;

? - з даних технічного паспорту на
житловий будинок садибного типу,
виданого КП ЧООБТІ 11.12.2013 року та
довідки № 38 від 21.01.2014 року, виданої
Домантівською сільською радою
Золотоніського району Черкаської
області вбачається, що, згідно запису в
погосподарській книзі № 5, особовий
рахунок № 303-5, за ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, рахується житловий
будинок з надвірними спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1;

? з даних постанови про відмову у
вчиненні нотаріальної дії завідуючої
Золотоніською районною державною
нотаріальною конторою від 23.01.2014 року,
вбачається, що під час вивчення
документів, представлених ОСОБА_1 було
встановлено, що договір
купівлі-продажу від 26.10.1989р., укладений
між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, посвідчений у
Домантівській сільській раді
Золотоніського р-ну, Черкаської обл.,
зареєстрований у реєстрі за № 72 не був
зареєстрований у Бюро технічної
інвентаризації (не проведена державна
реєстрація), то право власності у
набувача будинку не наступило.

Відповідно до Тимчасового положення
про порядок реєстрації прав власності
на нерухоме майно затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України
№ 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та
доповненнями встановлено вичерпний
перелік документів, якими
посвідчується право власності на
об'єкти нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про
натаріат» нотаріус, що вчиняє
нотаріальні дії, має право
витребовувати від фізичних осіб
відомості та документи, необхідні для
вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
затвердженого Наказом Міністерства
юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із
змінами і доповненнями, видача
свідоцтва про право на спадщину на
майно, яке підлягає реєстрації,
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат»
нотаріус відмовляє у вчиненні
нотаріальної дії, якщо вчинення такої
дії суперечить законодавству України.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1
підлягає до повного задоволення,
зважаючи на те, що реєстрація права
власності на майно, оскільки
правовстановлюючий документ
відсутній, у разі смерті його власника
неможлива.

Суд приходить до висновку про
можливість задоволення позову,
враховуючи, що в судовому засіданні
позивач довела, що спадкодавець
фактично був власником, але
правовстановлюючий документ на майно
відсутній. В такому випадку у суду
маються підстави для задоволення
позову, а саме визнання права власності
на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 60,
130, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222,
1223 ЦК України та Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень" від
01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ № 7 від
30.05.2008 року "Про судову практику у
справах про спадкування", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
в порядку спадкування за заповітом
після смерті ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з
добудовою та прибудовою «А-1, А1-1, а» з
надвірними спорудами: сарай «Г, Ж»,
убиральню «Д», огорожу «№2», ворота,
хвіртку «№3», свердловину «№5», що
розташовані по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області
через Золотоніський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя
М. В. Матвієнко