Справа
№705/361/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Уманський міськрайонний суд
в складі: головуючої - судді:
розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
таким, що відбувся та визнання права
власності на нерухоме майно,
ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до відповідачки про визнання
договору таким, що відбувся,
посилаючись на те, що між ними
відбулася домовленість про
купівлю-продаж певного майна, яке на
праві власності належить ОСОБА_2, а
саме: житловий будинок з відповідними
господарськими спорудами по АДРЕСА_1,
який їй належить на підставі свідоцтва
про право власності на нерухоме майно,
а саме: житловий будинок «А», веранда
«а»; відкрита веранда «а1»; ганок «I»;
гараж «Б»; погріб «В»; літня кухня «Г»;
прибудова «Д»; баня «Е»; Сараї «Ж;З;Л»;
вбиральня «М»; ганок «; споруди
№1,2,3,II»,та земельну ділянку площею
0,3608га, виділену для ведення особистого
селянського господарства, на якій
розміщено будинок, який у власність
вона отримала після смерті свого
чоловіка, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1року.Зі свого боку він
виконав всі умови домовленості, а
відповідачка з невідомих причин,
покладені на неї умови не виконала, а
саме не переоформила
правовстановлюючі документи, в зв'язку
з чим змушений звернутися з позовом до
суду.
В судовому засіданні позивач
підтримав заявлені позовні вимоги, та
додатково пояснив, про те ,що за
взаємною згодою без будь-якого примусу
в рахунок подальшого оформлення
договору купівлі-продажу вказаного
будинку з відповідними спорудами, він
надав відповідачці грошову суму в
розмірі 55 000грв., після чого ОСОБА_2
взяла на себе зобов'язання в
нотаріальній конторі оформити всі
належні для цього документи, крім того,
він наголошує, щ між ними було написано
розписку про отримання грошових
коштів. Але в подальшому йому стало
відомо про те, що відповідачка не
переоформила не тільки належні
документи на житловий будинок з
надвірними спорудами, але і певні
документи не були виготовлені в його
присутності на земельну ділянку площею
0,3608га, яка була виділена для ведення
особистого селянського господарства,
на якій розташований житловий будинок
зі спорудами. На неодноразові вимоги,
щодо оформлення певних документів у
нотаріуса, він постійно отримував
упевнення про те, що вона проведе певні
дії щодо оформлення нотаріальних дій,
але цього не сталося, через деякий час
вона повідомила, що кошти в неї
закінчилися і вона не має можливості
оплатити послуги нотаріуса, тому не
заперечувала щодо звернення його до
суду з відповідною заявою, при цьому
запевняла, що повернути кошти вона йому
Відповідачка в судовому
засіданні не заперечувала проти
заявлених позовних вимог позивача та
пояснила, що дійсно між ними існувала
певна домовленість на купівлю-продаж
житлового будинку з надвірними
спорудами та земельної ділянки, на
території якої розташований будинок,
дійсно вона отримала від ОСОБА_1 кошти
за житловий будинок та земельну
ділянку, яка після смерті її чоловіка
належить їй на праві власності, інших
спадкоємців не має, особисто передала
йому документи на житловий будинок та
земельну ділянку, згодом
зобов'язувалась оформити всі необхідні
документи договору купівлі-продажу
через нотаріуса, але правовстановлюючі
документи не переоформила,в подальшому
вона вважала, що всі домовленості нею
були виконані і оскільки всі документи
знаходились у ОСОБА_1, їй більше нічого
не потрібно було проводити, крім того,
їй повідомили, що необхідно буде ще
проводити певні фінансові витрати, а
коштів в неї не було, тому вона
вважає,що вимоги ОСОБА_1 є законними та
обґрунтованими та не заперечує проти
задоволення його позовних вимог.
Вислухавши пояснення позивача,
відповідачки судом встановлено, що
дійсно між сторонами існувала
домовленість про отримання грошових
коштів щодо подальшого оформлення у
нотаріуса договору купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1 та
відповідної земельної ділянки площею
0,3608га, на якій розташований житловий
будинок з надвірними спорудами. Згідно
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно ОСОБА_2 на підставі
рішення виконавчого комітету
Аполянської сільської ради Черкаської
області від 10.10.2008року належить
житловий будинок АДРЕСА_1 загальною
площею 79,9кв.м, житловою площею 57,9кв.м;
житловий будинок з прибудовами «А»
79,9кв.м; гараж «Б»; погріб «В»; літня
кухня «Г»; прибудова «Д»; баня «Е»;
сарай «Ж» сарай «З»; сарай «Л»;
вбиральня «М»; замощення «II»; хвіртка
«I» ; ворота 2; огорожа 3,зареєстрованого
в по господарській книзі №2. Відповідно
до Державного акту на право власності
на землю виконкомом Аполянської
сільської ради за №58 від 15.12.1995року
ОСОБА_3 передано у приватну власність
земельну ділянку площею 0,3608га,
розташовану на території с.Аполянка
Аполянської сільської ради Уманського
району Черкаської області, землю
передано для ведення особистого
підсобного господарства, акт
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №15. Технічний
паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 на
підставі свідоцтва про право власності
від 22.12.2008року 25 листопада 2008року
видано ОСОБА_2.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення сторін, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,60,208,209,212-215ЦПК
України, на підставі ст.ст.
202,328,334,373,377,378,655,656ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею
0,3608га для ведення особистого
селянського господарства таким, що
відбувся між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 загальною
площею 79,9кв.м, житловою площею 57,9кв.м;
житловий будинок з прибудовами «А»
79,9кв.м; гараж «Б»; погріб «В»; літня
кухня «Г»; прибудова «Д»; баня «Е»;
сарай «Ж» сарай «З»; сарай «Л»;
вбиральня «М»; замощення «II»; хвіртка
«I» ; ворота 2; огорожа 3 та на земельну
ділянку площею 0,3608га, виділену для
ведення особистого селянського
господарства за ОСОБА_1, 04.04.1938року
народження.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через суд
першої інстанції протягом 10 днів з часу
його проголошення.

Головуюча:
Л.В. Горячківська