РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2014 року Справа №293/949/14-ц

Черняхівський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого-судді:
Бруховського Є.Б.

при секретарі:
Юрченко Н.А.

представника позивача
Краснобокої Т.М.

відповідача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Черняхові цивільну
справу за позовом Колективного
підприємства "Головино-Добробут" до
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за
утримання будинку та прибудинкової
території в сумі 1194,78 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою, в якій вказав, що відповідач
проживає в одноповерховому будинку,
який розташований в АДРЕСА_1 та
перебуває на балансі КП
"Головино-Добробут". КП
"Головино-Добробут" має статус
юридичної особи та надає населенню
послуги по утриманню житла та
прибудинкової території,
водопостачанню та водовідведенню.
Відповідач ОСОБА_2, як споживач послуг,
зобов"язана укласти з позивачем
договір про надання
житлово-комунальних послуг та
сплачувати кошти за надані послуги. В
супереч вимогам законодавства,
відповідачка не уклала договір про
надання житлово-комунальних послуг з
позивачем, однак користувалася
послугами підприємства. За надані
комунальні послуги відповідачка не
здійснювала оплату, внаслідок чого
допустила порушення умов договору,
прострочивши оплату та заборгувавши КП
«Головино-Добробут» кошти в сумі 1194,78
грн. В зв'язку з цим, позивач просив
стягнути з відповідачки на користь КП
«Головино-Добробут» заборгованість по
оплаті послуг за утримання житла та
будинкової території в сумі 1194,78 грн.

Представник позивача Краснобокова Т.М.
в судовому засіданні позов підтримала
з підстав, викладених в позовній заяві,
просила його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов не визнала та суду
пояснила, що КП «Головино-Добробут»
здійснює свою діяльність неналежним
чином. З приводу якості надання
комунальних послуг неодноразово
зверталася зі скаргами до керівництва
підприємства, однак безрезультатно. В
2006 році над її неприватизованою
кімнатою почав протікати дах. З цього
приводу вона звернулась до позивача з
проханням відремонтувати дах, однак
отримала відмову. Оскільки стеля стала
протікати ще більще, вона провела
ремонт даху за свої кошти. З цих
підстав, у неї виникло право вимагати
від позивача як наймодавця стягнення
вартості ремонту або вимагати
зарахування вартості ремонту на
рахунок квартирної плати. Однак,
позивач вартість ремонту даху їй не
відшкодував, та не зарахував на рахунок
квартплати. В зв'язку з цим вона
відмовилась сплачувати платежі за
надання комунальних послуг.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов слід
задовольнити виходячи із наступного.

У відповідності до п. 2, 4 ч. 1 ст. 7 ЗУ
«Про житлово-комунальні послуги», до
повноважень органів місцевого
самоврядування у сфері
житлово-комунальних послуг відносять:
встановлення цін/тарифів на
житлово-комунальні послуги відповідно
до закону; визначення виконавця
житлово-комунальних послуг відповідно
до цього Закону в порядку,
затвердженому центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства;
згідно із п. 3 ст. 20 вказаного закону,
споживач зобов'язаний укласти договір
на надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору, з гідно із п. 5 цієї
статті, оплачувати житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені
договором або законом.

Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги.

В судовому засіданні встановлені
наступні обставини:

в Статуті КП «Головино-добробут»
Головинської селищної ради,
зазначається, що комунальне
підприємство створено рішенням 3-ї
сесії V скликання Головинської
селищної ради на спільній власності
територіальної громади селища
Головино і перебуває в управління
Головинської селищної ради (а.с.12-15);

рішенням Головинської селищної ради №
33 від 26.06.2009 року встановлено вартість
одного квадратного метру квартирної
плати, до якої входить надання послуг
по утриманню житла та прибудинкової
території по АДРЕСА_1,АДРЕСА_2, в
розмірі - 0,58 грн. без ПДВ, по АДРЕСА_3,
вартість одного квартирного метру
квартирної плати становить - 0,74 грн.
без ПДВ (а.с. 3).

Відповідачка ОСОБА_2 проживає в
одноповерховому житловому будинку по
АДРЕСА_1. В 2007році відповідачка провела
ремонт даху над своєю кімнатою за
власний кошт, що стверджується копією
товарного чеку та іншими матеріалами
справи (а.с.29,31,33).

Позивач в судовому засіданні ствердив,
в 2007 році підприємство прийняло на свій
баланс житловий фонд, основні засоби,
автотранспорт та інші основні засоби,
які знаходились на балансі ДП
"Головино-сервіс". При передачі
комісією проводились обстеження майна,
яке передавалось та було виявлено, що
дах квартири, власником якої є
відповідачка, знаходився в
задовільному стані та не потребував
капітального ремонту. Даний факт
стверджується Актом №10 від 25 липня
2007року (а.с. 44). При формуванні тарифів
на утримання будинків враховуються
фактичні складові статті економічно
обгрунтованих витрат по кожному
будинку окремо, а тому

витрати по ремонту покрівлі на рахунок
квартирної плати або відшкодувати
відповідачці вартості ремонту, не має
можливості за відсутності статті в
тарифі на поточний ремонт.

В судовому засіданні також
встановлено, що відповідачці та
мешканцям будинку, де проживає
відповідачка, надаються та були надані
послуги по утриманню будинку та
прибудинковій території. Надані КП
«Головино-добробут» послуги ОСОБА_2 не
оплатила, внаслідок чого утворилась
заборгованість, яка у відповідності із
розрахунками КП «Головино-добробут»
становить: за період з лютого по
грудень 2010 року - 286,64 грн.; з січня по
грудень 2011року - 320,16 грн.; з січня по
грудень 2012 року - 320,16 грн.; з січня по
липень 2013 року - 267,82грн., а всього - 1194,78
грн. (а.с.7-8).

З огляду на викладене, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню, оскільки відповідачка
користувалась послугами, наданими КП
«Головино-добробут», а тому зобов'язана
оплатити надані їй послуги.

Крім того, суд у відповідності із ст. 88
ч.3 ЦПК України стягує з відповідачки
на користь позивача витрати на судовий
збір в розмірі 243,60 грн.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 60, 61, 209, 212-215 ЦПК України,
ст.ст.67, 68 ЖК України, п.1 ч.3 ст.20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», іншими нормами
законодавства, наведеними вище, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2, прож.:
АДРЕСА_1 на користь комунального
підприємства «Головино-добробут» (р/р
3205 в АТ РБ «Аваль» м.Київ, МФО 380805,
) заборгованість за
надання послуг по утриманню будинку та
прибудинкової території в сумі 1194,78грн.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 судовий
збір в розмірі 243,60 грн. на користь
комунального підприємства
«Головино-добробут».

Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Житомирської
області через Черняхівський районний
суд Житомирської області протягом 10-ти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
оголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

В разі неподання апеляційної скарги
рішення набирає законної сили після
закінчення строку для її подання.

Головуючий- суддя: (підпис) Є.Б.
Бруховський

Копія:вірно

Суддя: