Справа № 534/860/14-ц
Провадження № 2/534/571/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2014 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Куц Т.О.

при секретарі Ребриній О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням та усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні квартирою 39 по вул. Добровольського, 47 в м. Комсомольську Полтавської області, шляхом зняття відповідача з реєстрації за вищезазначеною адресою. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником зазначеної квартири. Відповідач в квартирі не проживає, а вона вимушена за нього сплачувати комунальні послуги. Просить суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 39 по вул. Добровольського, 47 в м. Комсомольськ та просила усунути перешкоди в користуванні зазначеною квартирою шляхом зняття відповідача з реєстрації.

В судове засідання позивач не зявилася, про день, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Від неї до суду надійшла заява в якій просить даний позов розглядати у її відсутність в заочному провадженні на позовних вимогах наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився без поважних причин. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України

Представник Комсомольського МС УДМС України в Полтавській області в судове засідання не зявився, від нього до суду надійшли заява, в якій просять розглянути дану справу у їх відсутність, проти вимог позивача не заперечує.

Розглянувши позов в межах заявлених вимог, дослідивши докази, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до часткового задоволення за таких обставин.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 08.09.2004 р. ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1 та зареєструвала її на праві приватної власності в Кременчуцькому МБТІ (а.с.5-8).

Згідно довідки КЖЕП № 4 ОСОБА_1 проживає та зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 , разом з нею зареєстрований ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с. 9).

Факт непроживання відповідача в спірній квартирі підтверджується актом від 10.04.2014 р., згідно якого ОСОБА_2 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 2011 року (а.с.12).

Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймачем, а в випадках спору судом.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні йому права користування і розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає в спірному жилому приміщенні понад шість місяців без поважних причин і втратив право користування ним, тому позов підлягає до часткового задоволення , оскільки вимоги щодо зобовязання відповідача знятися з реєстраційного обліку до задоволення не підлягають , оскільки не гуртуються на законі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,61,ч. 4 ст. 130,209,212-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд

р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 39 в будинку № 47 по вул. Добровольського в м. Комсомольську Полтавської області.

В решті позовних вимог ОСОБА_2 відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис ОСОБА_4

З оригіналом вірно:

Суддя Т.О.Куц