Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2014 року Октябрський
районний суд м. Полтави у складі:

головуючої - судді Андрієнко Г.В

при секретарі - А.П.Новіковій

за участю адвоката - ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтава
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
припинення права власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач 21.11.2013 року звернулася до
суду з позовом до відповідача про
припинення права власності.
Посилається на те, що згідно договору
дарування, посвідченого 22 травня 2008
року приватним нотаріусом
Полтавського міського нотаріального
округу позивачці на праві спільної
часткової власності належить 31/50
частин житлового будинку з
господарчими будівлями за адресою
АДРЕСА_1. Відповідачці належить на
праві спільної часткової власності у
вказаному будинку 11/20 частини. Прохала
припинити право власності ОСОБА_3 на 11/20
частини домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1.

В послідуючому позивачка доповнила
свої позовні вимоги. Прохала
припинення права власності
зареєструвати в Реєстраційній службі
Полтавського управління юстиції у
Полтавській області. Визнати житловий
будинок з господарчими будівлями за
адресою АДРЕСА_1 окремим об'єктом права
власності ,як одиниця, що належить
ОСОБА_2 та підлягає реєстрації в
реєстраційній службі Полтавського
міського управління юстиції.

В судовому засіданні позивач
позов підтримала.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилася, суд про причину
неявки не повідомила.

Третя особа Реєстраційна служба
Полтавського міського управління
юстиції у Полтавській області в судове
засідання не з'явилися, повідомлені
належним чином.

Суд , заслухавши пояснення
позивачки, думку адвоката, дослідивши
матеріали справи, вважає , що позов
підлягає задоволенню із слідуючих
підстав.

Судом встановлено,що згідно
договору дарування, посвідченого 22
травня 2008 року приватним нотаріусом
Полтавського міського нотаріального
округу позивачці на праві спільної
часткової власності належить 31/50
частин житлового будинку з
господарчими будівлями за адресою
АДРЕСА_1. Відповідачці належить на
праві спільної часткової власності у
вказаному будинку 11/20 частини( фактично
1950 частин , але в установленому законом
порядку не були перереєстровані в ПП
«Інвентаризатор»

ОСОБА_3 з 1992 року не проживає у
вказаному приміщенні, місце її
перебування не відоме. На даний час
частина власності відповідачки по
справі знаходиться у аварійному стані,
ОСОБА_3 жодним чином не доглядає за
належним їй приміщенням., не підтримує
його в належному санітарному стані.
Фактично частина приміщення яке їй
належить знищено.

Згідно висновку експертного
будівельно-технічного дослідження
частини житлового будинку, який
розташований по АДРЕСА_1 № 121-13 від
03.12.2013 р. судового експерта Авдеєва
Андрія Костянтиновича наявність
тимчасового кріплення ( підпорок),
прогин перекриття, оголення деревини
балок та враження гнилизною, наскрізні
тріщини в стінах будинку та руйнування
стін в частині житлового будинку літ. «
А-1»

( квартира НОМЕР_1) вказують на те, що
конструкції даної частини будинку
перестали задовольняти задані
експлуатаційні вимоги міцності,
стійкості та надійності. На час
проведення дослідження технічний стан
квартири НОМЕР_2 незадовільний.
Необхідна загальна реконструкція
всього будинку.

Оскільки в частині житлового будинку ,
що належить ОСОБА_3 ніхто не проживає,
приміщення перебуває в аварійному
стані , то позивачка як співвласник
,має труднощі в розпорядженні своєю
частиною приміщення. Наявність
розваленої частини приміщення
перешкоджає їй узаконити та привести
до реєстрації добудови, які виконані на
земельній ділянці.

Відповідно до ст. 356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Відповідно до ст. 365 ЦК України право
власності на частку у спільному майні
може бути припинена за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників ,
якщо спільне володіння і користування
майном неможливе , таке припинення не
завдасть істотної шкоди інтересам
співвласника та членам його сім*ї.

Припинення права власності на 1120
частин житлового будинку по АДРЕСА_1 не
завдасть школи співвласниці , а навпаки
дозволить зберегти від руйнації
житловий будинок в цілому.

Оскільки після припинення права
власності на частину будинку , що
належить відповідачці , право спільної
часткової власності припиняється , то
за позивачкою ОСОБА_2 можливо визнати
право власності на житловий будинок з
господарськими спорудами по АДРЕСА_1
як на окрему одиницю нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст. 10,60, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 356,
365 ЦК України , суд, -

ВИРІШИВ;

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення
права власності задовільнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 11/20
частини домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1.

Припинення права спільної часткової
власності на домоволодіння та
припинення права власності на 1120
частин домоволодіння за громадянкою
ОСОБА_3 , за адресою АДРЕСА_1 підлягає
реєстрації в Реєстраційній службі
Полтавського управління юстиції у
Полтавській області.

Визнати житловий будинок з з
господарчими будівлями за адресою
АДРЕСА_1 окремим об'єктом права
власності , як одиниця, що належить
ОСОБА_2 та підлягає реєстрації в
реєстраційній службі Полтавського
міського управління юстиції.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Полтавської області
через Октябрський районний суд м.
Полтави шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення.

СуддяГ. В. Андрієнко