Справа № 579/1571/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

21 листопада 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

в складі судді - Сірої Г.І.,

за участі секретаря - Печенової
Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Кролевець
справу за позовом ОСОБА_1 до
Кролевецької міської ради про
встановлення факту належності на праві
власності 1/2 частини житлового будинку
з господарськими будівлями померлому
та визнання права власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду 05.11.2014 року з
указаним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що у АДРЕСА_1 розташований
житловий будинок, загальною площею - 76,2
кв.м, житловою площею - 34,2 кв.м, та
господарські будівлі - літня кухня,
сарай, гараж, погріб, огорожа, право
власності на який, згідно облікових
даних Кролевецького РБТІ
зареєстровано:

1/2 частина житлового будинку та
господарських будівель за нею, ОСОБА_1,
згідно свідоцтва про право власності,
яке видане Реєстраційною службою
Кролевецького районного управління
юстиції 14 травня 2014 року;

1/2 частина житлового будинку та
господарських будівель не
зареєстрована.

Вартість всього житлового будинку з
господарськими будівлями становить
153542 грн., вартість 1/2 частини житлового
будинку становить 76771 грн. Будинок
знаходиться в стані, придатному для
проживання.

Вона перебувала у зареєстрованому
шлюбі з ОСОБА_3 з 29 вересня 1979 року. Від
шлюбу мають двох синів: ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно Договору про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва житлового
будинку, посвідченого Кролевецькою
райдержнотконторою 16 листопада 1982
року, реєстровий №1656 їй та чоловіку,
ОСОБА_3, у рівних частинах надана
земельна ділянка загальною площею 600
кв.м для будівництва житлового будинку
і господарських будівель.

Згідно Дозволу №2197 від 30 вересня 1982
року на виконання робіт:

- початок будівництва будинку і
господарських будівель - травень 1982
року;

- закінчення терміну будівництва - 13
травня 1985 року.

Фактично будівництво вказаного
будинку з надвірними будівлями було
закінчено у 1987 році, у зв'язку з чим у
техпаспорті на житловий будинок роком
забудови значиться 1987 рік.

Оскільки документи на забудову були
оформлені на неї та її чоловіка ОСОБА_3,
на підставі рішення виконавчого
комітету Кролевецької міської ради від
20.01.1994 року за №60 з унесеними
уточненнями до зазначеного рішення
згідно рішення 40 сесії Кролевецької
міської ради від 28 лютого 2014 року
передано у приватну власність їй і
чоловіку присадибна земельна ділянка
площею 300 кв.м кожному за адресою:
АДРЕСА_1.

Вона та її чоловік ОСОБА_3, як подружжя,
вважали себе власниками цього будинку
на праві спільної власності, володіли
ним та господарськими будівлями як
власники, підтримували будівлі в
належному технічному стані, обробляли
присадибну земельну ділянку.

Відповідно до ч.1 ст.60 СК України, ч.3
ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям
за час шлюбу, є їхньою спільною
сумісною власністю, і враховуючи
положення ч.2 ст.372 ЦК України, частки
співвласників у праві спільної
власності є рівними.

Вона право власності на 1/2 частину
житлового будинку і господарських
споруд та 1/2 частину земельної ділянки,
які розташовані у АДРЕСА_1,
зареєструвала у Реєстраційній службі
Кролевецького районного управління
юстиції Сумської області.

Чоловік ОСОБА_3 помер у м. Кролевець
ІНФОРМАЦІЯ_3.

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 не
залишив розпорядження у формі
заповіту.

Згідно будинкової книги вбачається, що
ОСОБА_3 на час смерті проживав і був
зареєстрований у будинку АДРЕСА_1,
разом з ним проживала і була
зареєстрована вона, ОСОБА_1, сини ОСОБА_4
і ОСОБА_5. На час смерті ОСОБА_3 сини
проживали окремо.

Мати чоловіка - ОСОБА_6 померла
ІНФОРМАЦІЯ_4.

Таким чином, до спадкоємців першої
черги (ч.2 ст. 1223 ЦК України) після смерті
ОСОБА_3 відносяться:

ОСОБА_7 - батько її чоловіка; вона,
ОСОБА_1, дружина; ОСОБА_4 - син та ОСОБА_5 -
син.

Батько чоловіка ОСОБА_7, сини ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 у спадковому будинку на час
смерті спадкодавця не проживали, дій,
необхідних для прийняття спадщини, не
вчиняли, таким чином в силу ч.1 ст.1272 ЦК
України вони вважаються такими, що не
прийняли спадщину.

Крім того, у 6-ти місячний строк з дня
смерті чоловіка вона подала до
Кролевецької держнотконтори заяву про
прийняття спадщини після смерті
чоловіка, а їхні сини ОСОБА_4 та ОСОБА_5
подали письмові заяви про відмову від
належної їм частки спадщини після
смерті батька на її користь.

Батько чоловіка - ОСОБА_7 помер
ІНФОРМАЦІЯ_5. Таким чином вона
вважається такою, що одна прийняла
спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3,
оскільки на день його смерті проживала
разом з ним у спадковому будинку та у
визначений законом термін подала заяву
до нотаріального органу про прийняття
спадщини.

Після завершення будівництва у 1987 році
будинок у експлуатацію не зданий, право
власності на новостворене нерухоме
майно у БТІ не зареєстроване, у зв'язку
з чим на сьогодні вона не має
можливості оформити свої права
спадкоємця у нотаріуса та вимушена
звертатися з цього питання до суду, це
пов'язано з тим, що відповідно до п.7 ст.16
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» державна
реєстрація прав проводиться на
підставі заяви власника, іншого право
набувача, сторони правочину за яким
виникло право, уповноваженої ним особи
або державного кадастрового
реєстратора у випадках, передбачених
цим законом.

Через відсутність правовстановлюючих
документів на нерухоме майно нотаріус
не може видати їй свідоцтво на спадщину
на це майно, а саме: на 1/2 частину
житлового будинку і господарських
споруд, які розташовані у АДРЕСА_1.

Враховуючи докази того, що вона та її
чоловік ОСОБА_3, перебуваючи в шлюбі, на
законних підставах збудували житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 і зазначене нерухоме майно
фактично належить їм в рівних частинах,
1/2 частини житлового будинку і
господарських будівель зареєстровані
за нею, вона вважає, що вказаний факт, а
саме: належності ОСОБА_3 на праві
власності 1/2 частини житлового будинку
та господарських будівель у АДРЕСА_1
можливо встановити за рішенням суду, а
за нею, як за спадкоємцем, який прийняв
спадщину після смерті ОСОБА_3, можливо
визнати право власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування, а
саме: 1/2 частини житлового будинку і
господарських споруд, розташованого у
АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву, в якій
просить проводити розгляд справи без
її участі, а також зазначила, що позовні
вимоги підтримує в повному обсязі
(а.с.52).

Від відповідача Кролевецької міської
ради до суду надійшло письмове
клопотання про розгляд справи за
відсутності їх представника,
заперечень проти позову міська рада не
має (а.с.42).

Дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_1 розташований житловий
будинок, загальною площею - 76,2 кв.м,
житловою площею - 34,2 кв.м та
господарські будівлі - літня кухня
літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Д, погріб
літ.пг1, огорожа літ.N, право власності
на який, згідно облікових даних
Кролевецького РБТІ зареєстровано:

1/2 частина житлового будинку та
господарських будівель за ОСОБА_1,
згідно свідоцтва про право власності,
виданого Реєстраційною службою
Кролевецького районного управління
юстиції 14 травня 2014 року;

1/2 частина житлового будинку та
господарських будівель не
зареєстрована.

Вартість всього житлового будинку з
господарськими будівлями становить
153542 грн. (а.с.28).

Згідно Договору про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва житлового
будинку, посвідченого Кролевецькою
райдержнотконторою 16 листопада 1982
року, реєстровий №1656 ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у
рівних частинах надана земельна
ділянка загальною площею 600 кв.м для
будівництва житлового будинку і
господарських будівель (а.с.29-30). Згідно
Дозволу №2197 від 30 вересня 1982 року на
виконання робіт ОСОБА_1 та ОСОБА_3
дозволено будівництво одноквартирного
житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.32).

На підставі рішення виконавчого
комітету Кролевецької міської ради від
20.01.1994 року за №60 з унесеними
уточненнями до зазначеного рішення
згідно рішення 40 сесії Кролевецької
міської ради від 28 лютого 2014 року
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 передано у приватну
власність присадибна земельна ділянка
площею 300 кв.м кожному за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с.34, 12).

ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину
житлового будинку і господарських
споруд та 1/2 частину земельної ділянки,
які розташовані у АДРЕСА_1,
зареєструвала у Реєстраційній службі
Кролевецького районного управління
юстиції Сумської області (а.с.20-23).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Кролевець
(а.с.35). Після його смерті відповідно до
ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина
на належне йому майно, в т.ч. на 1/2
частину житлового будинку з
господарськими будівлями, який
знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, той з подружжя, який
його пережив та батьки. А тому
спадкоємцем першої черги спадкоємців
за законом є дружина ОСОБА_3 - ОСОБА_1
(а.с.10), його сини: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та
батько ОСОБА_3 - ОСОБА_7, який був живий
на час відкриття спадщини.

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.47).

Як вбачається з довідки Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори, інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (заповіти/спадкові
договори) та інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (спадкові справи та
видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) після смерті 02.05.2012
року ОСОБА_3 була заведена спадкова
справа №214/2012. У спадковій справі
міститься заява від 07 червня 2012 року з
р.№571, яку подала дружина померлого
ОСОБА_1 про прийняття спадщини за
законом; заява від 24 липня 2012 року за
р.№679, яку подав син померлого ОСОБА_4
про відмову від спадщини за законом на
користь дружини померлого - ОСОБА_1;
заява від 20 вересня 2012 року за р.№777, яку
подав син померлого ОСОБА_5 про відмову
від спадщини за законом на користь
дружини померлого - ОСОБА_1 Інформація
щодо заповіту посвідченого від імені
ОСОБА_3 в Спадкому реєстрі відсутня
(а.с.43-45).

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Таким чином ОСОБА_1 є такою, що одна
прийняла спадщину після смерті
чоловіка ОСОБА_3, оскільки на день його
смерті проживала разом з ним у
спадковому будинку (а.с.13-18) та у
визначений законом термін подала заяву
нотаріусу про прийняття спадщини.

ОСОБА_1 14.05.2014 року отримала свідоцтво
про право власності на 1/2 частину
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та свідоцтво
про право власності на 1/2 частину
житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.20-23).

Оформити спадщину на іншу 1/2 частину
житлового будинку з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1
позивачка не може, оскільки право
власності на вказане нерухоме майно не
зареєстровано в Кролевецькому РБТІ
(а.с.28). В теперішній час виготовлена
технічна документація на житловий
будинок по АДРЕСА_1 (а.с.24-27), однак
реєстрація будинку як нерухомості в
установленому порядку неможлива в
зв'язку зі смертю ОСОБА_3.

Оскільки, при розгляді справи в суді
маються достатні докази, які свідчать
про те, що ОСОБА_3 на законних підставах
володів на праві власності 1/2 частиною
житлового будинку з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1,
тому вказаний факт слід встановити за
рішенням суду. Оскільки позивачка
шляхом вчинення певних дій у
встановленому законом порядку
прийняла спадщину на 1/2 частину
житлового будинку з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1,
інші спадкоємці першої черги
спадкоємців за законом, які б
претендували на спадщину після смерті
ОСОБА_3 чи спадкоємці за заповітом
відсутні, тому право власності на
вказане нерухоме майно слід визнати за
ОСОБА_1.

На підставі викладеного, відповідно до
ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1261, 1268, 1269, 1270, 1274
ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212,
214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
власності 1/2 частини нерухомого майна:
житлового будинку літ.А-1 загальною
площею 76,20 кв.м, житловою - 34,2 кв.м, з
господарськими будівлями - літня кухня
літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Д, погріб
літ. пг, огорожа літ.N, загальною
вартістю 153542,00 грн., розташованого в
АДРЕСА_1 ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3
в м.Кролевець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину нерухомого майна: житловий
будинок літ.А-1 загальною площею 76,20
кв.м, житловою - 34,2 кв.м, з
господарськими будівлями - літня кухня
літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Д, погріб
літ. пг, огорожа літ.N, загальною
вартістю 153542,00 грн., розташованого в
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Кролевець Сумської
області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Г. І. Сіра