Справа № 505/2671/14-ц
Провадження по справі № 2/505/1381/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" листопада 2014 р. Котовський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Котовську Одеської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та
Виконавчого комітету Котовської
міської Ради Одеської області про
усунення перешкод у користуванні
земельною ділянкою та зобов'язання
вчинити певних дій, -

в с т а н о в и в:

Позивачка наполягала на зобов'язанні
відповідачки не чинити їй перешкод у
користуванні часткою земельної
ділянки, що розташована по АДРЕСА_1 в м.
Котовську Одеської області та знести
паркан з металевої сітки, що
знаходиться на її частині земельної
ділянки, на зобов'язанні виконавчого
комітету Котовської міської Ради
Одеської області надати їй та
відповідачці у користування земельну
ділянку розміром пропорційно їх
ідеальних долів у домоволодінні за
зазначеною адресою та наданням окремої
юридичної адреси. Надала необхідні
докази.

Відповідачка позов не визнала,
стверджуючи, що не було реального
розподілу земельних ділянок, а тому,
визначити конкретний розмір землі
неможливо; крім того, паркан був
встановлений вже близько 27 років тому.
З цих підстав просила у позові
відмовити.

Представник Котовської міської Ради
Одеської області в судові засідання
жодного разу не з'явився, не надав цьому
поважних підстав, хоча про місце
слухання справи повідомлявся, чому суд
вважає за можливе розглянути справу у
його відсутності.

Вислухавши сторони, дослідивши
представлені докази, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Достеменно встановлено, що сторони є
сусідами і мають на праві власності
будинок АДРЕСА_1 в м. Котовську Одеської
області, в якому позивачці належить 57/100
реальної частки будинку, а
відповідачці 43/100. Разом з тим, сторони
водночас є користувачами земельної
ділянки, що розташована за цією ж
адресою. Зараз позивачка вирішила
приватизувати свою частку земельної
ділянки. Але, через встановлений багато
років тому паркан, між сторонами зараз
виник спір з приводу розміру земельних
ділянок, якими кожна із сторін має
право користуватися. При цьому,
парканом перекрито вільний доступ до
обслуговування житлової частки
будинку, що належить позивачці.

На вимоги позивачки знести паркан
відповідачка не реагує, вважаючи, що
має право на більший розмір
використання земельної ділянки, а ніж
позивачка. Тим самим самовільно та
безпідставно збільшила розмір
земельної ділянки, якою користується,
зменшивши, тим самим, розмір частки
земельної ділянки, якою користується
позивачка. Рішенням Котовської міської
Ради Одеської області «Про передачу
земельних ділянок у приватну власність
та надання у тимчасове користування» №
236 від 19 червня 1997 року. ОСОБА_1 надано у
користування земельну ділянку
загальною площею 195 кв.м. по АДРЕСА_1
Одеської області, а ОСОБА_4 (попередній
користувач по відношенню до ОСОБА_2)
площею у 211 кв.м. за тією ж адресою. Але,
це не відповідає ідеальним часткам
сторін, що належить останнім на праві
власності у житловому будинку за
зазначеною адресою. Вказане грубо
порушує п.4 ст. 120 ЗК України, в якій
зазначено, що при переході право
власності на будівлю та споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку
визначається пропорційно часткам осіб
у вартості будівлі та споруди, якщо
інше непередбачено договором
відчуження будівлі та споруди. До того
ж, згідно довідки з Котовської ОДПІ ГУ
Міндоходів в Одеській області, наданої
суду позивачкою, остання здійснювала
протягом 2012-2013 років оплату земельного
податку за земельну ділянку площею 231
кв.м, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1

Тому позовні вимоги позивачки
підставні.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 215 ЦПК
України, ст..120 п.4 ЗК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Зобов'язати ОСОБА_2, не чинити перешкод
у користуванні ОСОБА_1 часткою
земельної ділянки, розташованої по
АДРЕСА_1 і знести паркан з металевої
сітки, який знаходиться на території
ОСОБА_1 житлового будинку по АДРЕСА_1,
у м. Котовську Одеської області.

Зобов'язати Котовську міську Раду
Одеської області надати у користування
земельну ділянку пропорційно реальних
часток належного ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на
праві власності житлового будинку, що
розташований по АДРЕСА_1 в м. Котовську
Одеської області.

З метою приватизації ОСОБА_1 згідно її
57/100 частини житлового будинку,
відповідно до земельної ділянки,
розташованої по АДРЕСА_1, у м. Котовську
області, зобов'язати Котовську міську
Раду Одеської області надати окрему
поштову адресу вказаній земельній
ділянці.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати у вигляді сплаченого
судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

С у д д я -