Справа № 125/2157/13-ц р.
У Х В А Л А

про призначення експертизи

05 лютого 2014 року
Мурованокуриловецький районний суд
Вінницької області в складі:
головуючої - судді Тучинської Н.В.

при секретарі Хонькович Л.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Муровані Курилівці
справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
усунення перешкод у користування
земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом,
зазначивши, що 18 серпня 2012 року за
договором купівлі-продажу вона стала
власником житлового будинку АДРЕСА_1 та
земельних ділянок за цією ж адресою:
площею 0,1000 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будов та споруд і площею
0,1040 га - для ведення особистого
селянського господарства. Навесні 2012
року відповідач, що проживає за адресою
АДРЕСА_2, розпочав будівництво паркану
між своїм та позивача
домогосподарствами. Комісією Барської
міської ради від 07 травня 2013 року було
встановлено, що паркан будується не по
межі земельних ділянок, а на земельній
ділянці позивача. До суду ОСОБА_3
звернулася з вимогою усунути перешкоди
в користуванні власними земельними
ділянками, зобов'язавши ОСОБА_4
перенести паркан між суміжними
земельними ділянкам відповідно до
державних актів.

Представник позивача у підготовчій
частині судового засідання оголосила
заяву про призначення
судово-земельно-технічної експертизи
для вирішення питань, чи відповідає
фактичний порядок користування
земельними ділянками по АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2, правовстановлюючим
документам на дані земельні ділянки та
вимогам нормативно-правових актів з
питань землеустрою та
землекористування; чи має місце
порушення землекористування, зокрема,
порушення меж та накладання земельних
ділянок; чи відповідає фактичне
розташування будівель, споруд, та інших
об'єктів відповідача відносно межі
земельних ділянок сторін
правовстановлюючим документам та
технічній документації із землеустрою
та землекористування на ці земельні
ділянки; чи відповідає фактичний
порядок користування земельними
ділянками правовстановлюючим
документам на ці земельні ділянки та
вимогам діючого законодавства з питань
землевикористання; яка фактична площа
перебуває в користуванні власників
земельних ділянок; за рахунок яких
земель збільшено розмір земельної
ділянки ОСОБА_4 в порівнянні з
правовстановлюючим документом; чи
відповідає нормам ДБН побудований
житловий будинок та паркан ОСОБА_4 по
АДРЕСА_2 по відношенню до земельної
ділянки ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 (а.с. 79).

Представник відповідача заперечив
проти призначення експертизи,
заявивши, що в цьому нема потреби,
оскільки попередній власник земельної
ділянки по АДРЕСА_1 узгодив розміщення
паркану між цією земельною ділянкою та
земельною ділянкою ОСОБА_4

Враховуючи обставини справи, викладені
у позовній заяві (а.с. 2-5) та в
запереченнях проти позову (а.с. 80-82), суд
приходить до висновку, що для
з'ясування всіх обставин справи
необхідні спеціальні знання, а тому
необхідно по даній справі провести
судово-земельно-технічну експертизу, а
на підставі п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України
зупинити провадження у справі до
отримання висновку експерта.

У заяві про призначення експертизи
також заявлено клопотання про
витребування із Барської міської ради
чи державного архіву Барської РДА, а
також з відділу Держземагенства в
Барському районі копій документів, що
посвідчують правомірність виділення
земельних ділянок сторонам та
отримання відповідних
правовстановлюючих документів, а із КП
"Барське БТІ" - інвентарної справи на
житловий будинок по АДРЕСА_2. Суд
вважає, що, з врахуванням обставин,
встановлення яких потребує
спеціальних знань, а також для
правильного та швидкого виконання
ухвали суду про призначення
експертизи, дане клопотання підлягає
до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202, п. 2 ст. 203, ст.ст.
168, 293, 294 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

У справі за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про усунення перешкод у
користування земельною ділянкою
призначити судово-земельно-технічну
експертизу.

На вирішення експерту поставити
запитання:

1. Чи відповідає фактичний порядок
користування земельними ділянками за
адресами АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2
правовстановлюючим документам на дані
земельні ділянки та вимогам
нормативно-правових актів з питань
землеустрою та землекористування?

2. Чи має місце порушення
землекористування, зокрема, порушення
меж та накладання земельних ділянок за
адресами АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 відповідно
до правовстановлюючих документів на ці
земельні ділянки та вимог
нормативно-правових актів? Якщо так, то
визначити, в чому полягає порушення
землекористування, та з боку кого із
землевласників. Вказати розмір та
конфігурацію накладання. Надати суду
схему накладання меж земельних
ділянок.

3. Чи відповідає фактичне
розташування будівель, споруд, та інших
об'єктів відповідача відносно межі
земельних ділянок, що розташовані в
АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, правовстановлюючим
документам та технічній документації
із землеустрою та землекористування на
ці земельні ділянки. Якщо ні, то в чому
полягають невідповідності? Якщо
частина будинку та паркану ОСОБА_4
знаходиться на земельні ділянці
ОСОБА_3, що розташована в АДРЕСА_1 , то
вказати її розмір та конфігурацію.
Зазначити при цьому, на якій відстані
мав би бути розташований будинок та
паркан ОСОБА_4 від межі земельної
ділянки ОСОБА_3 згідно державного акту
та фактичну відстань від будинку та
паркану ОСОБА_4 від межі земельної
ділянки ОСОБА_3 станом на день
проведення експертизи.

4. Чи відповідає фактичний порядок
користування земельними ділянками за
адресами АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 відповідно
до правовстановлюючих документів на ці
земельні ділянки та вимогам діючого
законодавства з питань
землевикористання?

5. Яка фактична площа перебуває в
користуванні власників земельних
ділянок, що розташовані за адресами
АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2?

6. 3а рахунок яких земель збільшено
розмір земельної ділянки ОСОБА_4 в
порівнянні з правовстановлюючим
документом?

7. Чи відповідає нормам ДБН
побудований житловий будинок та паркан
ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_2 по
відношенню до земельної ділянки
ОСОБА_3, що розташована в АДРЕСА_1? Якщо
не відповідають, то які саме порушення
мають місце?

Експертам направити матеріали
цивільної справи та всі витребувані за
цією ухвалою документи.

Проведення експертизи доручити
експертам ТОВ експертно-юридична фірма
"Соломон" (м. Вінниця, вул.
Ленінградська, 36).

Попередити експерта про кримінальну
відповідальність за завідомо
неправдивий висновок та за відмову без
поважних причин від виконання
покладених на нього обов'язків.

Для проведення експертизи витребувати:

1. Із КП «Барське бюро технічної
інвентаризації» інвентарну справу на
житловий будинок, що розташований в
АДРЕСА_2.

2. Із з Барської міської ради або, в
разі передачі документів, із
державного архіву Барської РДА:

- Заяву ОСОБА_5 про надання дозволу на
виготовлення технічної документації з
землеустрою на земельну ділянку в
АДРЕСА_1, з урахуванням видачі
державних актів серія ЯА 923638 та серія
ЯА 923639 виданих Барською міською радою
30.12.2005 року.

- Копію рішення сесії міської ради про
надання дозволу на виготовлення
технічноїдокументації із землеустрою
на земельну ділянку ОСОБА_5 в АДРЕСА_1
(2004-2005 pоки).

- Копію рішення сесії міської ради про
затвердження вищевказаної технічної
документації ОСОБА_5

- Копії протоколів сесій міської ради,
на яких розглядались питання про
надання дозволу на виготовлення
технічної документації із землеустрою
та про затвердження вищевказаної
технічної документації на вказану
земельну ділянку ОСОБА_5

- Заяву ОСОБА_4 про надання дозволу на
виготовлення технічної документації з
землеустрою на земельну ділянку в
АДРЕСА_2.

- Копію рішення сесії міської ради про
надання дозволу на виготовлення
технічної документації із землеустрою
на земельну ділянку ОСОБА_4 в АДРЕСА_2.

- Копію рішення сесії міської ради про
затвердження вищевказаної технічної
документації ОСОБА_4

- Копії протоколів сесій міської ради,
на яких розглядались питання про
надання дозволу на виготовлення
технічної документації із землеустрою
та про затвердження вищевказаної
технічної документації на вказану
земельну ділянку ОСОБА_4

3. Із відділу Держземагенства в
Барському районі:

- технічну документацію на земельну
ділянку в АДРЕСА_1, яка виготовлена на
ім'я ОСОБА_5 та перереєстровано 03.09.2012
року на ОСОБА_3;

- технічну документацію на земельну
ділянку ОСОБА_4 в АДРЕСА_2.

Встановити строк виконання
експертизи - на протязі місяця.

Витрати по проведенню експертизи
покласти на позивача - ОСОБА_3.

Зупинити провадження у справі за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення
перешкод у користування земельною
ділянкою до отримання експертного
висновку.

Апеляційна скарга на ухвалу може
бути подана протягом п'яти днів з дня її
проголошення до апеляційного суду
Вінницької області через
Мурованокуриловецький районний суд.

Суддя: ___________________