Провадження № 2/641/194/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2014 року
м.Харків

Комінтернівський районний суд м.
Харкова в складі:

головуючого судді - Онупко
М.Ю.,

за участю секретаря - Вовк
К.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання порядку
користування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулись до суду з позовом до
ОСОБА_3, в якому просять визначити
порядок користування належною їм на
праві часткової власності квартирою.

В обґрунтування заявлених вимог
зазначили, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є
власниками 1/3 частки кожна квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом
на право власності, серія та номер
3-07-269792 від 21.02.2007 року, яке видано
Управлінням комунального майна та
приватизації, а також рішенням
Комінтернівського районного суду м.
Харкова від 18.07.2013 року. Право власності
позивачів на 1/3 частки майна за кожною з
них зареєстровано в Державному реєстрі
майнових прав на нерухоме майно 03.09.2013
року №8831692 та №8830746. Квартира АДРЕСА_1
складається з двух кімнат площею 11,2
кв.м. та 17,8 кв.м. та підсобних приміщень
вказаних в технічному плані.

Враховуючи наведене позивачі
звернулися до суду та просять виділити
їм у користування кімнату площею 17,8
кв.м. у спірній квартирі, залишивши
приміщення підсобного призначення в
спільному користуванні, при цьому
зазначають, що їх спільна частка
складає 2/3 частки.

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у судовому
засіданні позовні вимоги підтримали в
повному обсязі посилаючись на
обставини викладені в позовній заяві.

Відповідач у судовому засіданні
зазначив, що проти позову не заперечує,
пояснив, що одну з кімнат він отримав
працюючи на заводі, іншу кімнату як
інвалід війни. Вказана квартира була
приватизована ним та членами його
сім'ї. При цьому відповідач пояснив, що
кожному з власників належить по 1/3
частині у праві власності на квартиру,
та що він не заперечує проти
задоволення позовних вимог позивачів
та встановлення запропонованого
позивачами порядку користування
квартирою. Зазначив, що він фактично
користується кімнатою площею 11,2 кв.м.
та не заперечує щоб позивачам було
виділено у користування кімнату
площею 17,8 кв.м.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах
справи докази в їх сукупності,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Судом встановлено, що згідно до
свідоцтва про право власності на житло,
реєстраційний № 3-07-269792 від 21.02.2007 року
на праві спільної сумісної власності
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належала
квартира АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Згідно до технічного паспорту квартира
АДРЕСА_1 у будинку готельного типу
складається з 2 кімнат житловою площею
29,0 кв.м., у тому числі 1 кімната 11,2 кв.м., 2
кімната 17,8 кв.м., кухні площею 23,1 кв.м.,
вбиральні площею 1,0 кв.м., коридорів
площею 3,4 кв.м., 30,6 кв.м., 13,9 кв.м., душ
площею 1,4 кв.м., пральня площею 13,9 кв.м.,
хол площею 15 кв.м., балконами площею 6,0
кв.м. та 6,0 кв.м. (а.с. 11,12).

Відповідно до ст. 319 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Усім власникам
забезпечуються рівні умови
здійснення своїх прав.

Згідно до ст. 361 ЦК України співвласник
має право самостійно розпорядитися
своєю часткою у праві спільної
часткової власності.

Згідно ч. 2 ст. 370 ЦК України у разі
виділу частки із майна, що є у спільній
сумісній власності, вважається, що
частки кожного із співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними, законом або
рішенням суду.

Відповідно до рішення
Комінтернівського районного суду м.
Харкова від 18 липня 2013 року припинено
право спільної сумісної власності на
квартиру АДРЕСА_1 за її співвласниками
ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та визнано за
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 визнано право
власності на 1/3 ідеальну частину
квартири АДРЕСА_1 за кожною (а.с. 8).

Згідно до Витягів з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності, право
власності № 8831692 та №8830746 від 03.09.2012
року за ОСОБА_3, ОСОБА_2 зареєстровано
право власності на 1/3 частину
квартири АДРЕСА_1 за кожною (а.с. 9,10).

У відповідності до ст. 358 ЦК України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен
із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності. Кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Як вбачається з матеріалів справи,
сторони згодні на визначення порядку
користування зазначеною квартирою за
яким позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2
визначити у користування житлову
кімнату площею 17,8 кв.м., приміщення
підсобного призначення залишаються в
загальному користуванні.

З огляду на зазначене, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги позивачів
підлягають задоволенню та необхідно
встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, відповідно до
якого ОСОБА_3 та ОСОБА_2 виділити у
користування житлову кімнату площею 17,8
кв.м., приміщення кухні, вбиральні, душу,
коридору, пральні, холу та балкону -
залишити в спільному користуванні
співвласників.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 217, 218
ЦПК України, ст. 358, 368, 370 ЦК України, суд
-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -
задовольнити.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1.

Виділити у користування ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, в
квартирі АДРЕСА_1 житлову кімнату « 2»
площею 17,8 кв. м.

Приміщення кухні, вбиральні, душу,
коридору, пральні, холу та балкону -
залишити в спільному користуванні
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: М. Ю. Онупко