Справа № 265/8525/13-ц
Провадження № 2/265/2448/14
У Х В А Л А

26 листопада 2014 року

місто
Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста
Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді - Козлова
Д. О.,

при секретарі - Скоробогатько Г. О.,

розглянувши у судовому засіданні в
залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про стягнення боргу шляхом
звернення стягнення на предмета
застави та визнання права власності на
нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Орджонікідзевського
районного суду міста Маріуполя
перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про стягнення боргу шляхом
звернення стягнення на предмета
застави та визнання права власності на
нерухоме майно, земельну ділянку в
садовому товаристві «Азовсталець».

Відповідно до ч. 1 ст. 109 ЦПК України
позови до фізичних осіб подаються до
суду за зареєстрованим у встановленому
законом порядку місцем її проживання
або за зареєстрованим у встановленому
законом порядку місцем її перебування.

Однак на підставі ст. 114 ЦПК України
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Згідно до п. 42 Постанови Пленуму Вищого
Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 1 березня 2013 року № 3 «Про
деякі питання юрисдикції загальних
судів та визначення підсудності
цивільних справ» виключну підсудність
встановлено для позовів, що виникають
із приводу нерухомого майна (ч. 1 ст. 114
ЦПК). Згідно з положеннями ст. 181 ЦК до
нерухомого майна належать: земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
них, переміщення яких є неможливим без
їх знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, це позови про право
власності на таке майно; про право
володіння і користування ним (стаття 358
ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності та виділ
частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК);
про поділ нерухомого майна, що є у
спільній сумісній власності та виділ
частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК);
про право користування нерухомим
майном (визначення порядку
користування ним); про право, яке
виникло із договору найму жилого
приміщення, оренди тощо; про визнання
правочину з нерухомістю недійсним; про
звернення стягнення на нерухоме майно -
предмет іпотеки чи застави; розірвання
договору оренди землі; стягнення
орендної плати, якщо спір виник з
приводу нерухомого майна; про усунення
від права на спадкування та визначення
додаткового строку для прийняття
спадщини.

На підставі п. 2 Постанови Пленуму
Вищого Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про
судову практику в справах про захист
права власності та інших речових прав»
відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК позови, що
виникають з приводу захисту права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно пред'являються за
місцем знаходження майна або основної
його частини (виключна підсудність).

З матеріалів позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про стягнення боргу шляхом звернення
стягнення на предмета застави та
визнання права власності на нерухоме
майно вбачається, що позивач просить
шляхом зверення стягнення боргу
визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке складається із
земельної ділянки, розташованої згідно
до державного акту на право приватної
власності на землю на території
Жовтневого району міста Маріуполя
Донецької області, по вулиці 9-тій № 38.

Вказані обставини з урахуванням
наведених цивільно-процесуальних норм
свідчать про те, що територіальна
підсудність вказаного спору не
відноситься до компетенції
Орджонікідзевського районного суду
міста Маріуполя, оскільки на підставі
виключної підсудності вказаний спір
підлягає розгляду Жовтневим районним
судом міста Маріуполя Донецької
області.

Згідно ч. 1 ст. 116 ЦПК України суд передає
справу на розгляд іншому суду, якщо
після відкриття провадження у справі і
до початку судового розгляду
виявилось, що заяву було прийнято з
порушенням правил підсудності.

Таким чином, оскільки невідповідність
територіальної підсудності вказаного
спору була виявлена судом до початку
розгляду справи по суті, то необхідним
є направлення матеріалів цивільної
справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення боргу шляхом звернення
стягнення на предмета застави та
визнання права власності на нерухоме
майно за територіальною підсудністю до
Жовтневого районного суду міста
Маріуполя Донецької області.

Керуючись ст. ст. 114, 116 ЦПК України, суд
–

У Х В А Л И В:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення боргу шляхом звернення
стягнення на предмета застави та
визнання права власності на нерухоме
майно – передати за підсудністю до
Жовтневого районного суду міста
Маріуполя Донецької області.

Ухвала суду може бути оскаржена до
Апеляційного суду Донецької області
через Орджонікідзевський районний суд
міста Маріуполя Донецької області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом п’яти днів з дня
проголошення.

Суддя