Справа № 360/1633/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2014 року
Бородянський
районний суд

Київської області в складі:
головуючого-судді Додатко В.Д.,

при секретарі - Дмитришин М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Бородянка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третіх осіб: Луб'янська
сільська рада Бородянського району
Київської області, Відділ
Держземагенства у Бородянському
районі Київської області про усунення
перешкод у користуванні та володінні
земельною ділянкою, визнання державних
актів на право власності на земельні
ділянки не чинними, скасування рішення
сесії Луб'янської сільської ради про
затвердження технічної документації
із землеустрою, щодо складання
державних актів та відновлення
проходження історичної розподільчої
межі,

В С Т А
Н О В И В :

До суду з вказаною позовною заявою
звернулася ОСОБА_1 мотивуючи її тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мама ОСОБА_4.
Після смерті якої за заповітом
отримала в спадок житловий будинок та
три земельні ділянки, площею 0,250 га, 0,089
га та 0,303 га.

У встановленому законом порядку вона
отримала Свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на будинок та
земельні ділянки та зареєструвала
право власності.

В рамках розгляду цивільної справи
№2-360/753/13 за позовом ОСОБА_2 до неї «Про
визнання Державного акту на право
власності на земельну ділянку
недійсним», вона виявила факт
перекриття меж її земельної ділянки
кадастровий номер:01:014:0078 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель і споруд та сусідньої
земельної ділянки кадастровий номер
:1:014:0103. площею - 0,2379 га для
будівництва та обслуговування будинку
та господарських споруд, Державний акт
на право власності на земельну ділянку
серія ЯД № 662184, виданого ОСОБА_3 на
підставі Свідоцтва про право на
спадщину за законом від 01.02.2006 року №
2-420, зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею
договорів оренди землі 01.02.2006 року за №
60,що підтверджується відповіддю
Управління Держкомзему у
Бородянському районі № 2616 від 18.12.2012
року на її звернення, а також копією
Державного акту.

Для з'ясування обставин і законності
претензій ОСОБА_2 вона заключила
договір з ФОП ОСОБА_6 для проведення
геодезичні зйомки земельних ділянок по
АДРЕСА_1.

Отримавши результати геодезичної
зйомки земельних ділянок вона 24.05.2013
року звернулася до землевпорядної
організації ФОП ОСОБА_7 і уклала
Договір на розробку технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельних ділянок в
натурі.

03.06.2013 року при підписанні акта
погодження зовнішніх меж із власниками
суміжних земельних ділянок, в
присутності комісії Луб'янської
сільської ради її сусіди ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 відмовилися підписувати даний
акт, чи підтвердили наявність спору
щодо проходження меж між сусідами, що
підтверджується копіями акта та
рішенням 26 сесії 6 скликання
Луб'янської сільської ради від 27.06.2013
року « Про затвердження акту
обстеження земельної ділянки».

При проведенні реєстрації технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) у відділі Держземагенства
у Бородянському районі та її перевірці
в Національній кадастровій системі
було підтверджено накладання меж
земельної ділянки ОСОБА_3 на її
земельні ділянки, а також встановлено
зменшення фактичної площі земельних
ділянок ОСОБА_1, а саме: земельна
ділянка площею -0,250 га кадастровий
номер :01:014:0078 для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд, Державний акт
серії ЯГ № 215557 фактично складає площу
розміром 0,082 га менше від площі
зазначеної в Державному акті. Земельна
ділянка площею - 0,089 га кадастровий
номер - 1:01:014:0081 для ведення
особистого селянського господарства,
Державний акт серія ЯГ № 215558 фактично
складає площу -0,0809 га що на 0,0081 га і в
цілому площа двох земельних ділянок
ОСОБА_1 зменшилася на 0,0369 га, що
підтверджується кадастровими планами
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення (відновлення) меж на
замовлення ОСОБА_1 та кадастровими
планами архівної

технічної документації із землеустрою,
щодо складання документів, що
посвідчують право власності на
земельні ділянки на замовлення ОСОБА_4,
а також схеми №1. Площа земельних
ділянок ОСОБА_1 зменшилася у наслідок
неправомірних дій її сусідки ОСОБА_2 та
її сім'ї, самозахват частини земельних
ділянок шляхом поступного виорювання
(відкопування) землі під час
весняно-осінніх польових робіт.

При введенні архівних координат
земельних ділянок ОСОБА_4 в НКС та
координат тих само земельних ділянок з
технічної документації ОСОБА_1 межа між
земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_3
фактично не змінюється, межа між
земельними ділянками ОСОБА_1 і ОСОБА_2
змінюється в сторону ОСОБА_1 у бік
зменшення, що підтверджується
кадастровими планами технічної
документації із землеустрою

Крім того, як вбачається з схеми №1 та
№2 розташування суміжних земельних
ділянок в системі НКС за архівними
координатами межі земельних ділянок
ОСОБА_4 та ОСОБА_2 взагалі не
накладаються та не перетинаються.

Накладання меж земельних ділянок
ОСОБА_3 на земельні ділянки ОСОБА_1 в НКС
Державного земельного кадастру
України трапилося внаслідок допущення
помилок працівників землевпорядної
організації при проведенні
геодезичних робіт по встановленню
координат поворотних кутів та
визначенні меж, конфігурації і площі
земельної ділянки ОСОБА_3

А тому позивач просить суд: - визнати не
чинним та скасувати Рішення 22 сесії 23
скликання Луб'янської сільської ради
народних депутатів Бородянського
району Київської області від 11.06.1998
року в частині затвердження матеріалів
технічної документації по складанню
Державних актів на приватній
власності на земельні ділянки в
списку під № 4 ОСОБА_2 передані земельні
ділянки загальною площею 0,556 га з яких
0,250 га для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та 0,306 га для ведення
особистого селянського господарства в
АДРЕСА_2;- визнати не чинним та
скасувати Державний акт на право
приватної власності на землю серія
111-КВ № 096830 виданого на ім'я ОСОБА_2 на
підставі рішення 02 сесії 23 скликання
Луб'янської сільської ради народних
депутатів від 11.-06. 1998 року на земельну
ділянку загальною площею 0,556 га, з якої
2,250 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та 0,306 га для
ведення особистого селянського
господарства в АДРЕСА_2,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю 28.12.1998 року №2 4;-
визнати не чинним та скасувати
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯД № 662184
виданого на ім'я ОСОБА_3 на підставі
Свідоцтва про право на спадщину за
законом від 01.02.2006 року № 2-420, на
земельну ділянку площею 0,2379 га,
кадастровий номер :01:014:0103 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд в АДРЕСА_3, зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі 01.12.2006 року за
№60; - відновити на місцевості
проходження історичної
розмежувальної межі земельних ділянок
ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 та ОСОБА_2 за
адресою АДРЕСА_2, шляхом винесення
межових знаків в натуру на місцевості
ОСОБА_1; - зобов'язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3
не чинити перешкод ОСОБА_1 у винесенні
межових знаків земельних ділянок в
натурі на місцевості та у зведенні
паркану по лінії розподільчих меж
(межових знаків) її земельної ділянки;

Позивач по справі ОСОБА_1 заявлений
позов підтримала частково і не
заперечувала, що на даний час між нею
та ОСОБА_2 відсутній спір.

Відповідачка та її представники в
судовому засідання заявлений позов
визнали і до розгляду справи по суті
вони усунули перешкоди і винесли
межові знаки в натурі на місцевості
ОСОБА_1

Позивачка по справі, відносно ОСОБА_3
заявлений позов підтримала і викладене
підтвердила.

Відповідачка по справі ОСОБА_3 в судове
засідання повторно не з»являлася хоча
судом була належним чином повідомлена
про час та місце слухання справи

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено.

Як вбачається з Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯГ № 21555 за ОСОБА_1(ОСОБА_4)
рахується 0,250 га земельної ділянки
розміщеної в АДРЕСА_1 ( а.с. 20).

Як вбачається з Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯГ № 215558 за ОСОБА_1(ОСОБА_4)
рахується 0,392 га земельної ділянки
розміщеної в АДРЕСА_1 ( а.с. 21 ).

Як вбачається з Державного акту на
право власності на земельну ділянку за
ОСОБА_3 рахується 0,2379 га земельної
ділянки розміщеної в АДРЕСА_3 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд. (а.с.44 ).

Як вбачається з Державного акту на
право власності на землю серії ІІІ-КВ
№ 096818 за ОСОБА_8 рахується 0,380 га
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку 0,250
га та 0,130 га для ведення підсобного
господарства.( а.с.52 ).

Як вбачається з Державного акту на
праві власності на земельну ділянку
серії ІІІ-КВ № 096830 за ОСОБА_2 рахується
для будівництва і обслуговування
житлового будинку в розмірі 0,250 га та
0,306 га для ведення підсобного
господарства ( а.с. 54).

З схеми розташування земельних ділянок
в АДРЕСА_3 (ОСОБА_3), АДРЕСА_1(ОСОБА_4,
АДРЕСА_2 (ОСОБА_2) за архівними
координатами технічної документації
по складанню державних актів на право
приватної власності на земельні
ділянки в Національній кадастровій
системі України (а.с.65). вбачається, що
земельні ділянки ОСОБА_1( ОСОБА_4) та
ОСОБА_2 між собою не пересікаються.

З акту виконання геодезичних робіт по
перенесенню проектних точок в натурі
на місцевості від 13 листопада 2013 року
вбачається, що представник ФОП ОСОБА_6
ОСОБА_9 в присутності ОСОБА_1,
вбачається, що практичні точки
земельної ділянки, яка знаходиться в
АДРЕСА_1 загальною площею 0,25 га,
кадастровий номер :01:014:008
власником якої є ОСОБА_1 межові знаки
відновлені та закріплені в натурі (на
місцевості) у кількості 5 шт.

Оцінюючи дослідженні докази суд
вважає, що позовна заява підлягає
частковому задоволенню, так як ОСОБА_1
на своїй земельній ділянки встановила
п»ять межових знаків

і претензій до ОСОБА_2 в неї не має.

Відповідно до ч.1 ст. 126 ЗК України
право власності на земельну ділянку
посвідчується державними актами.

Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати будь
яких порушень його права на землю.

Оцінюючи дослідженні докази суд
вважає, що позовні вимоги в частині
скасувати Державний акт на право
власності на земельну ділянку сері ЯД
№ 662184 виданого на ім'я ОСОБА_3 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 01.02.2006 року № 2-
420 на земельну ділянку площею 0,2379 га
кадастровий номер :01:01460103 для
будівництва та обслуговування жилого
будинку та господарських споруд в
АДРЕСА_1.зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на земельну ділянку та
на право постійного користування
землею, договорів оренди землі 01.12.2006
року за номером 60. підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст.90, 126, 152, 155, 158 ЗК України,
ст.ст. 10,11,209, 212, 214-215, 218 ЦПК

України, суд

В
И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третіх осіб: Луб'янська сільська рада
Бородянського району Київської
області, Відділ Держземагенства у
Бородянському районі Київської
області про усунення перешкод у
користуванні та володінні земельною
ділянкою, визнання державних актів на
право власності на земельні ділянки не
чинними, скасування рішення сесії
Луб'янської сільської ради про
затвердження технічної документації
із землеустрою, щодо складання
державних актів та відновлення
проходження історичної розподільчої
межі задовольнити частково.

Визнати не чинним та скасувати
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯД № 662184
виданого на ім'я ОСОБА_3 на підставі
Свідоцтва про право на спадщину за
законом від 01.02.2006 року № 2-420, на
земельну ділянку площею 0,2379 га,
кадастровий номер :01:014:0103 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд в АДРЕСА_3, зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі 01.12.2006 року за
№60;- відновити на місцевості
проходження історичної
розмежувальної межі земельних ділянок
ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 та ОСОБА_2 за
адресою АДРЕСА_2, шляхом винесення
межових знаків в натуру на місцевості
ОСОБА_1

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Київської області через Бородянський
районний суд Київської області.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання цього рішення.

Головуючий-суддя

В.Додатко