Провадження № 2/752/882/14
28.01.2014 року Голосіївський
районний суд міста Києва в складі:
головуючого -
судді Колдіної О.О.
з участю секретаря -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання осіб такими, що втратили право
користування жилим приміщенням,-
позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання його таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позовні вимоги обгрунтовані
тим, що на підставі договору
купівлі-продажу від 07.05.1991 р. він
придбав АДРЕСА_1. 25.05.2007 р. було укладено
договір оренди квартири відповідно до
якого позивач передав відповідачу у
тимчасове користування квартиру в
період з 25.05.2007 р. по 24.05.2008 р. Після
закінчення дії договору відповідач
виїхав із займаної квартир і більше в
ній не проживав, однак залишається
зареєстрованим на даній житловій
площі. Реєстрація відповідача
перешкоджає реалізації його права
В ході розгляду справи
представник позивача підтримала
позовні вимоги і обгрунтування позову
в повному обсязі та просила суд позов
задовольнити, з підстав, зазначених в
Відповідачі в судове
засідання не з»явився, про місце і час
судового розгляду повідомлявся
належним чином за місцем реєстрації,
судові повістки повернулись до суду за
закінченням терміну їх зберігання.
На підставі ст.ст.74,76 ЦПК України
відповідач вважається належним чином
повідомленим про місце і час судового
розгляду, в зв»язку з чим, за загодою
представника позивача, суд вважає за
можливе про вести заочний розгляд
справи у відсутність відповідача.
Вислухавши представника
позивача, дослідивши матеріали
цивільної справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлено, що
власником АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 Мойсеєвич
на підставі договору купівлі-продажу
Судом встановлено, що на
момент розгляду справи у спірній
квартирі зареєстрований: ОСОБА_2.
ОСОБА_2 був вселений в АДРЕСА_1
на підставі Договору оренди квартири
від 25.05.2007 р., відповідно до якого
відповідачу, як орендарю, передана у
тимчасове користування зазначена
квартира на строк з 25.05.2007 р. по 24.05.2008 р.
В силу положень ст..168 ЖК
України укладений на визначений строк
договір найму жилого приміщення в
будинку (квартирі), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, припиняється після
закінчення цього строк, і його може
бути продовжено лише за угодою між
наймачем і наймодавцем.
Судом встановлено, що після
закінчення строку дії договору оренди
відповідач звільнив займане
приміщення, однак залишився
зареєстрованим в АДРЕСА_1
відповідача в АДРЕСА_1 підтверджується
актами, складеними КП «ЖЕО-112» 29.09.2010 р.,
27.12.2010 р., 08.02.2011 р.
З огляду на викладене, суд
приходить до висновку, що право
відповідача на користування спірним
жилим приміщенням припинилось з
моменту закінчення строку дії Договору
оренди і його виселення.
Відповідно до ст.383 ЦК України
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
членів своєї сім»ї, інших осіб і не має
права використовувати його для
промислового виробництва.
Згідно з ст.317 ЦК України,
власникові належить право володіння,
користування та розпорядження своїм
Наявність реєстрації
відповідача в квартирі АДРЕСА_1 порушує
право позивача на вільне розпорядження
На підставі ст.7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного
рішення суду ) про позбавлення права
власності на житлове приміщення або
права користування житловим
приміщенням, визнання особи безвісно
відсутньою або померлою), свідоцтва про
смерть.

Отже, на підставі зазначеної
норми Закону визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням тягне обов»язок органу
реєстрації фізичних осіб зняти дану
особу з реєстраційного обліку.

Враховуючи викладене, беручи
до уваги всі зібрані і досліджені судом
докази у справі, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги є
обгрунтованими, доведеними і такими, що
підлягають задоволенню.

Питання щодо судових витрат
суд вирішує на підставі ст.88 ЦПК
України.

Керуючись ст.ст.3, 10, 60, 88, 209,
213-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш
и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
осіб такими, що втратили право
користування жилим приміщенням
задовольнити .

Визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 судовий збір у справі в розмірі
114 гривень 70 копійок.

Заява про перегляд заочного
рішення може бути подана відповідачем
протягом 10 днів з моменту отримання
копії рішення суду.

Рішення може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом десяти днів з
моменту його проголошення до
Апеляційного суду м.Києва через
Голосіївський районний суд м.Києва.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя