Справа № 489/7132/14-ц
Номер провадження 2/489/2839/14
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

24 листопада 2014 року
місто Миколаїв

Ленінський районний суд міста
Миколаєва у складі:

головуючого судді Кокорєва В. В.,

при секретарі Антоненко А. С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 (далі - позивач) до ОСОБА_2 (далі -
відповідач) про усунення перешкод в
користуванні житловим приміщенням
шляхом визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації,

встановив

Позивач звернулася до суду із позовною
заявою до відповідача мотивуючи свої
вимоги тим, що він є власником квартири
АДРЕСА_1. Відповідач не є членом його
сім'ї, між ними відсутні будь які
взаємні права та обов'язки, однак,
відповідач зареєстрований у квартирі,
що є перешкодою у здійсненні ним права
користування та розпорядження
належним йому майном. Посилаючись на
те, що відповідач у квартирі не
проживає та не приймає будь якої участі
в утриманні квартири, а тому втратив
право користування житловим
приміщенням.

Просив усунути перешкоди у
користуванні шляхом визнання
відповідача таким, що втратив право
користування спірним житловим
приміщенням та скасувати його
реєстрацію за вказаною адресою.

Позивач подав заяву, у якій просив
розглянути справу за його відсутності,
свої вимоги підтримав, просив позов
задовольнити, не заперечував проти
заочного розгляду.

Відповідач в судове засідання не
з’явилася, про час і місце розгляду
справи повідомлений належним чином.

Ухвалою суду постановлено проводити
заочний розгляд справи за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
в користуванні житловим приміщенням
шляхом визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням та зняття її з реєстрації.

Дослідивши матеріали справи, судом
встановлено такі обставини та
відповідні правовідносини.

На підставі договору купівлі-продажу
від 18.11.2013 укладеному між позивачем та
відповідачем, посвідченого приватним
нотаріусом Херсонського міського
нотаріального округу ОСОБА_3. квартира
АДРЕСА_2, належить позивачу.

Відповідно до п. 10 Договору, відповідач
був зобов'язаний зняти з
реєстраційного обліку в квартирі себе,
а також усіх осіб в ній зареєстрованих
до 28.11.2013.

За таких обставин, суд дійшов висновку
про те, що відповідач втратив право
власності на квартиру АДРЕСА_3.

Оскільки відповідач втратив право
власності на спірну квартиру, він
втратив і одну з правомочностей, що
входять до складу права власності, а
саме право користування житловим
приміщенням.

За таких обставин, враховуючи те, що
відповідач втратив правовий зв’язок
зі спірним приміщенням, не проживає в
ньому, суд дійшов висновку про те, що
позовні вимоги про визнання
відповідача таким, що втратив право
користування житловим приміщенням
підлягають задоволенню.

Позовні вимоги про скасування
реєстрації відповідача задоволенню не
підлягають, оскільки позивачем не
зазначено обставин, які б свідчили про
неправомірність реєстрації на момент
її здійснення, а також інших обставин,
як підстав для скасування реєстрації.

Що ж стосується вимог позивача, про
зняття відповідача з реєстрації, то
відповідно до ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть, а тому в цій
частині позовних вимог слід відмовити,
оскільки визнання відповідача таким,
що втратив право користування житловим
приміщенням є підставою для зняття
його з реєстрації місця проживання.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 226
ЦПК України, суд

вирішив

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод в користуванні житловим
приміщенням шляхом визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням та зняття з
реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, 11.02.1985 р. н. таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням квартири АДРЕСА_1.

В задоволенні позовних вимог про
скасування реєстрації відповідача
відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем шляхом подачі
апеляційної скарги апеляційному суду
Миколаївської області через
Ленінський районний суд м. Миколаєва
протягом десяти днів з дати
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення.

Рішення може бути оскаржено позивачем
до апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подачі апеляційної
скарги через Ленінський районний суд м.
Миколаєва протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
В. В.
Кокорєв