Справа № 342/1031/13-ц
Провадження № 22-ц/779/447/2014
Головуючий у 1 інстанції Корюкіна М.П.
Суддя-доповідач Ясеновенко Л.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2014 року
м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати з
розгляду цивільних справ Апеляційного
суду Івано-Франківської області в
складі:

головуючої Ясеновенко Л.В.,

суддів: Горейко
М.Д., Проскурніцького П.І.,

секретаря
Драганчук У.М.,

з участю ОСОБА_2 та
представників сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про визнання такими,
що втратили право користування
житловим будинком за апеляційною
скаргою ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на рішення
Городенківського районного суду від 09
грудня 2013 року, -

в с т а н о в и л а :

01.07.2013 року ОСОБА_3 звернувся з позовом
до ОСОБА_2, ОСОБА_4 та Городенківського
районного сектору УДМС в
Івано-Франківській області про
усунення перешкод у користуванні
власністю, визнання такими, що втратили
право користування житловим будинком
та зняття з реєстраційного обліку.

В заяві зазначив, що йому на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом належить житловий будинок по
вул. Івасюка, 1 в м. Городенка
Івано-Франківської області.

Відповідачі ОСОБА_2, шлюб з якою
розірваний рішенням суду від 28.04.2011
року, та ОСОБА_4 зареєстровані у
спірному будинку, однак з 2010 року
фактично проживають у іншому будинку і
у добровільному порядку відмовляються
знятися з реєстраційного обліку.

Посилаючись на те, що він як власник
будинку має намір відчужити його, а
наявність реєстрації відповідачів
створює перешкоди у вчиненні договору
купівлі-продажу, ОСОБА_3 просив
задовольнити позов.

Ухвалою Городенківського районного
суду від 02.09.2013 року позовну заяву в
частині вимог про зобов'язання ОСОБА_2
та ОСОБА_4 знятися з реєстраційного
обліку та зобов'язання
Городенківського районного сектору
УДМС в Івано-Франківській області
зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2
та ОСОБА_4 залишено без розгляду.

Рішенням Городенківського районного
суду від 09 грудня 2013 року позов
задоволено.

Постановлено визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_4
такими, що втратили право користування
житловим будинком по вул. Івасюка, 1 в м.
Городенка Івано-Франківської області.

У апеляційній скарзі ОСОБА_2 та ОСОБА_4
посилаються на незаконність рішення
суду та вважають невірним висновок
суду про те, що вони звернулись за
видачею виконавчого листа про їх
вселення у спірний будинок лише після
пред'явлення ОСОБА_3 позову про
визнання їх такими, що втратили право
користування житловим приміщенням. При
цьому, судом не було враховано того, що
вони не могли вселитись у будинок саме
з вини позивача, який поміняв замки на
вхідних дверях, у зв'язку з чим вони
змушені були тимчасово проживати у
родичів.

Не погоджуються апелянти і з висновком
суду про те, що перебіг строку не
проживання їх у спірному будинку
починається з моменту набрання
законної сили рішенням
Городенківського районного суду від 30
травня 2012 року про їх вселення,
оскільки у добровільному порядку
позивач не виконував рішення суду, а
чинне законодавство передбачає
примусове його виконання.

Не було враховано судом і того, що
позивач не подав належних доказів їх не
проживання у спірному будинку, та
доказів того, що він звертався до них з
письмовою вимогою про виселення та
зняття з реєстрації. Не дав суд оцінки і
тим обставинам, що вони витрачали кошти
на оплату комунальних послуг,
обробляли земельну ділянку, проводили
ремонтні роботи у будинку.

Поза увагою суду залишилось і рішення
Городенківського районного суду від 25
листопада 2011 року, яким відмовлено у
задоволенні позову ОСОБА_3 про визнання
їх такими, що втратили право
користування житловим будинком.

Просять рішення суду скасувати та
ухвалити нове рішення про відмову у
задоволенні позову.

ОСОБА_2 та її представники апеляційну
скаргу підтримали з мотивів, наведених
у ній.

Представник ОСОБА_3 апеляційну скаргу
не визнав.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
ОСОБА_2 та представників сторін,
дослідивши матеріали справи, колегія
суддів приходить до висновку про
відхилення апеляційної скарги з таких
підстав.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Встановлено, що ОСОБА_3 є власником
житлового будинку по вул. Івасюка,1 в м.
Городенка Івано-Франківської області
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом. (а.с.14).

Відповідачі ОСОБА_2, - колишня дружина
позивача, шлюб з якою розірваний
рішенням суду від 28.04.2011 року, та ОСОБА_4
- син позивача, зареєстровані у
спірному будинку, однак з 2010 року
фактично проживають у іншому будинку і
у добровільному порядку відмовляються
знятися з реєстраційного обліку.

Факт не проживання відповідачів у
спірному будинку підтверджений
поясненнями свідків, копією заяви
ОСОБА_2, поданої 14.09.2010 року до
управління по експлуатації газового
господарства, про припинення
газопостачання до будинку по вул.
Івасюка,1 у зв'язку з тимчасовим не
проживанням у ньому. (а.с.70).

При таких обставинах справи суд першої
інстанції дійшов до правильного
висновку про обґрунтованість позовних
вимог.

Посилання відповідачів у апеляційній
скарзі на те, що рішенням
Городенківського районного суду від 25
травня 2012 року задоволено їх позов до
ОСОБА_3 про усунення перешкод у
користуванні житловим приміщенням і
вселення, і дане рішення виконано у
жовтні 2013 року, а отже вимоги позивача є
безпідставними, колегія суддів не
приймає до уваги, оскільки ОСОБА_2 та
ОСОБА_4 звернулись за виконавчим листом
04.07.2013 року, тобто лише після
пред'явлення до них позову про визнання
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням, а до відділу ДВС
звернулись 29.08.2013 року.

Не можуть бути прийняті до уваги і
доводи апелянтів про те, що вони
витрачали кошти на оплату комунальних
послуг, обробляли земельну ділянку,
проводили ремонтні роботи у будинку,
оскільки такі доводи не підтверджені
належними доказами.

Враховуючи вищенаведене, підстав для
скасування рішення суду немає.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313-314, 317 ЦПК
України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 та ОСОБА_4
відхилити, а рішення Городенківського
районного суду від 09 грудня 2013 року
залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення, однак може бути
оскаржена в касаційному порядку
безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили.

Судді:
Л.В. Ясеновенко

М.Д. Горейко

П.І. Проскурніцький