РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.09.2014 року
м.
Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в
складі:

головуючого - судді Полонця С.М.

секретаря с/з - Хитрич А.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Житомирі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
третя особа - Житомирська міська рада
про усунення перешкод у користуванні
земельною ділянкою шляхом зобов'язання
демонтувати та перенести паркан, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до суду, в
якому просить усунути перешкоди у
користуванні земельною ділянкою та
зобов'язати відповідача демонтувати та
перенести збірний паркан із
залізобетонних зібраних плит в точках
12-14 (плану земельної ділянки), які
знаходяться на межі земельних ділянок
за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2. В
обґрунтування позову посилається на
те, що вона є власником частини будинку
по АДРЕСА_2 та земельна ділянка, якою
вона користується межує із земельною
ділянкою відповідача, який без її згоди
та з порушенням порядку користування
земельною ділянкою, встановленого
судом, встановив паркан, чим розширив
подвір'я біля свого будинку за рахунок
частини земельної ділянки позивача.
Внаслідок встановлення паркану
відповідачем позивачу ускладнено
прохід на подвір'я та чиняться
перешкоди у вільному пересуванню по
своїй земельній ділянці та
обслуговуванню будинку.

Позивач та його представник в судовому
засіданні позовні вимоги підтримали в
повному обсязі та просили їх
задовольнити з підстав, викладених у
позовній заяві.

В судовому засіданні відповідач
заперечував щодо задоволення позову у
повному обсязі.

Представник третьої особи в судове
засідання не з»явився, надав заяву про
розгляд справи без його участі.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть
участь у справі та дослідивши
матеріали справи, з урахуванням меж
заявлених позовних вимог, суд
приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що позивач є
власником 31/100 ід. частини
будинковолодіння по АДРЕСА_2.
Відповідач ОСОБА_3 є власником 33/100 ід.
частини домоволодіння по АДРЕСА_1.

Межі земельної ділянки по АДРЕСА_1
відповідно до протоколу від 13.10.2004 року
встановлені в натурі та погоджені
суміжними землекористувачами ОСОБА_2 і
ОСОБА_4

На підставі рішення Житомирської
міської ради від 17.02.2006 року №666
відповідачу ОСОБА_3 видано Державний
акт на право власності на земельну
ділянку від 07.07.2006 року на земельну
ділянку площею 0,0330 га по АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд. Відповідно до договору оренди
від 23.06.2006 року відповідач є орендарем
земельної ділянки площею 0,0253 га по
АДРЕСА_1.

Рішенням 37 сесії Житомирської міської
ради 5 скликання від 02.03.2010 року №1206 за
будинковолодінням по АДРЕСА_2
закріплено земельну ділянку загальною
площею 0,2071 га.

Рішенням Богунського районного суду
м.Житомира від 15.05.2014 року встановлено
порядок користування земельною
ділянкою загальною площею 0,2071 га по
АДРЕСА_2 за першим варіантом висновку
№213/13 судової будівельно-технічної
експертизи від 12.12.2013 року.

Правовстановлюючих документів на
земельну ділянку по АДРЕСА_2 позивачем
не оформлено у встановленому законом
порядку.

Згідно ст.152 ЗК України власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків.

Як вбачається з матеріалів справи та
встановлено в судовому засіданні,
відповідачем було погоджено межі
земельної ділянки по АДРЕСА_1 із
позивачем ОСОБА_2, про що свідчить її
підпис у протоколі погодження меж
вказаної земельної ділянки від 13.10.2004
року.

Відповідно до акту перевірки
дотримання вимог земельного
законодавства від 23.12.2013 року №432/22,
ОСОБА_3 використовує земельну ділянку
по АДРЕСА_1 площею 0,0330 га в межах, що
визначені планом меж земельної ділянки
та вказані у Державному акті на право
власності на земельну ділянку від
07.07.2006 року. Правовстановлюючі
документи на земельну ділянку
відповідача є чинними та не скасовані у
встановленому законом порядку, а
позивачем такі документи не оформлені.
Межі земельної ділянки відповідача
погоджені суміжними
землекористувачами та встановлені на
місцевості і підстав для їх
відновлення судом не має.

Таким чином, позивачем не надано суду
жодних належних доказів встановлення
відповідачем паркану на земельній
ділянці, що виділена рішенням суду у
користування позивачу та чинення
останній перешкод відповідачем у
користуванні земельною ділянкою, а
тому позовні вимоги не підлягають до
задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.152 Земельного кодексу
України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
третя особа - Житомирська міська рада
про усунення перешкод у користуванні
земельною ділянкою шляхом зобов'язання
демонтувати та перенести паркан,
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Богунський районний суд
міста Житомира шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів після проголошення рішення суду.

Суддя: