Справа № 152/1639/14-ц
У Х В А Л А

28 листопада 2014 року
Шаргородський районний суд Вінницької
області

в складі:

головуючого судді –
Славінської Н.Л.,

з участю:

секретаря судового засідання –
Бабиної І.Д.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Шаргороді в
залі суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2, до
Приватного підприємства «Агрофірма
«Відродження» про розірвання договору
оренди земельної ділянки та стягнення
заборгованості по орендній платі,

в с т а н о в и в :

15.09.2014 року ОСОБА_1, який діє в інтересах
ОСОБА_2, звернувся до суду з позовом до
ПП «Агрофірма «Відродження» про
розірвання договору оренди земельної
ділянки та стягнення заборгованості по
орендній платі, в якому просив
розірвати договір оренди землі,
укладений 23.02.2007 року між ОСОБА_3,
спадкоємцем якого і новим власником
земельної ділянки є ОСОБА_2, і ПП
«Агрофірма «Відродження» та
зареєстрований в Шаргородському
районному відділі Вінницької
регіональної філії ДП «Центр ДЗК при
Державному Комітеті України по
земельних ресурсах», про що вчинено
запис 20.04.2007 року за №04:07:848:00029; стягнути
з ПП «Агрофірма «Відродження» на
користь ОСОБА_2 заборгованість по
виплаті орендної плати в розмірі 2765,81
грн.; зобов’язати ПП «Агрофірма
«Відродження» негайно передати ОСОБА_2
земельну ділянку
сільськогосподарського призначення
площею 1,715 га, що розташована в
адмінмежах Лозівської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області, кадастровий номер –
020040044 шляхом оформлення акту
прийому-передачі вказаної земельної
ділянки; стягнути понесені судові
витрати.

В обґрунтування позовних вимог
зазначив, що 23.02.2007 року між ОСОБА_3 та ПП
«Агрофірма «Відродження» було
укладено договір оренди землі, згідно з
умоввами якого ОСОБА_3 передав, а
відповідач прийняв в строкове платне
користування земельну ділянку, площею
1,7150 га, яка розташована на території
Лозівської сільської ради, кадастровий
номер – 020040044 та який було
зареєстровано у Шаргородському
районному відділі Вінницької
регіональної філії ДП «Центр ДЗК при
Державному Комітеті України по
земельних ресурсах».

23.02.2010 року ОСОБА_3 помер.

Спадкоємцем майна, згідно з свідоцтвом
про право на спадщину, є позивач. Таким
чином до нього перейшли права та
обов’язки орендодавця за договором
оренди землі.

Відповідно до п.п. 9 та 11 Договору оренди
землі, орендна плата складає 1,5 % від
проіндексованої грошової оцінки
земельної ділянки, становить 287,81 грн.
та вноситься відповідачем у грошовій
формі у строки з 1 по 31 серпня,
остаточний розрахунок – до 31 грудня
поточного року.

Відповідач порушив свої зобов’язання
і станом на 01 вересня 2014 року в рахунок
погашення заборгованості за
користування в 2011-2013 роках земельною
ділянкою коштів не сплатив.

Заборгованість по орендній сплаті за
використання земельної ділянки
складає 2765,81 грн., в тому числі за 2011 рік
– 612,99 грн., за 2012 рік – 1076,41 грн., за 2013
рік – 1076,41 грн., що підтверджується
листом відповідача за вих. № 135 від
26.08.2014 року.

Таким чином, відповідно до ст.32 ЗУ «Про
оренду землі» та п. 39 Договору оренди,
прострочення виплати орендної плати
за користування земельною ділянкою в
2011-2013 роках є невиконанням обов’язків
відповідачем, передбачених договором
оренди землі, тому є підставою для
розірвання договору.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 та
представник позивача – адвокат ОСОБА_1,
не з’явилися. Позивач ОСОБА_2 подав
заяву про залишення його позовної
заяви до ПП «Агрофірма «Відродження»
без розгляду (а.с.86).

Представник відповідача – ПП
«Агрофірма «Відродження» ОСОБА_4, що
діє на підставі довіреності від 09.10.2014
року, в судове засідання не з’явився,
про дату, час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином, заяв про
відкладення розгляду справи з поважних
причин до суду не подавав.

В судове засідання не з’явилися всі
особи, які беруть участь в справі, хоча
і були належним чином повідомлені про
дату, час і місце судового розгляду,
перешкод для розгляду справи в
судовому засіданні немає, тому суд
вважає, що справу можна розглянути без
здійснення фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу, відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК
України.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України,
суд постановляє ухвалу про залишення
заяви без розгляду, якщо позивач подав
заяву про залишення позову без
розгляду.

Оскільки позивач ОСОБА_2 просить
залишити його позов до Приватного
підприємства «Агрофірма «Відродження»
про розірвання договору оренди
земельної ділянки та стягнення
заборгованості по орендній платі без
розгляду, то суд вважає, що дана заява
про залишення позову без розгляду
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст.207 ч.1 п.5, 210 ЦПК
України, суд

ухвалив :

Позовну заяву ОСОБА_1, який діє в
інтересах ОСОБА_2, до Приватного
підприємства «Агрофірма «Відродження»
про розірвання договору оренди
земельної ділянки та стягнення
заборгованості по орендній платі –
залишити без розгляду.

Роз’яснити, що позивач
вправі повторно звернутися до суду з
цим же позовом у загальному порядку.

На ухвалу може бути подано
апеляційну скаргу до Апеляційного суду
Вінницької області через
Шаргородський районний суд протягом
п’яти днів з дня її проголошення. У
разі, якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п’яти днів з дня отримання копії
ухвали.

Суддя: