РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2014 року
м.
Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в
складі:

головуючого - судді Полонця С.М.,

при секретарі с/з - Хитрич А.М.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в місті Житомирі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, Житомирської міської ради,
Управління Держземагенства у
Житомирському районі Житомирської
області, Житомирської філії ДП «Центр
державного земельного кадастру» про
скасування державного акту на право
власності на земельну ділянку та
зобов'язання вчинити певні дії,-

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом, в
якому просить визнати незаконним та
скасувати державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
0,0530 га по АДРЕСА_1 серії ЖТ №168431 від
27.09.2004 року, зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №8,
виданий на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
зобов'язати Держземагенство у
Житомирському районі внести до
Державного земельного кадастру
відомості про право власності на
земельну ділянку за вищевказаною
адресою у відповідності до
правовстановлюючих документів
співвласників: ОСОБА_3, ОСОБА_4 - 0,0530 га
(для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд), ОСОБА_2 - 0,0579 га (для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд), 0,0537 га (для ведення
садівництва). При цьому посилається на
те, що невірне визначення площі
земельної ділянки минулого власника
земельної ділянки ОСОБА_6 у державному
акті на право власності на земельну
ділянку відповідачів ОСОБА_4 призвело
до того, що в Державний земельний
кадастр були внесені неправильні дані
про площу земельної ділянки ОСОБА_6,
внаслідок чого позивач не може
зареєструвати своє право власності на
земельні ділянки.

В судовому засіданні
представник позивача позовні вимоги,
викладені в позові, підтримав в повному
обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні
заперечував щодо задоволення позову у
повному обсязі.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_4,
Управління Держземагенства у
Житомирському районі Житомирської
області, Житомирської філії ДП «Центр
державного земельного кадастру» не
з»явилися, про час та місце судового
засідання були повідомлені належним
чином, про причини неявки суд не
повідомили.

Представник відповідача Житомирської
міської ради в судове засідання не
з»явився, надав заяву про розгляд
справи без його участі.

Заслухавши пояснення осіб, які
беруть участь у справі та дослідивши
матеріали справи, з урахуванням меж
заявлених позовних вимог, суд
приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що земельна ділянка
площею 0,1183 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
ведення садівництва належала ОСОБА_6 на
підставі Державного акта на право
приватної власності на землю, виданого
21.06.2002 року.

Згідно ст.131 ЗК України (в редакції
чинній на час виникнення спірних
правовідносин), громадяни та юридичні
особи України, а також територіальні
громади та держава мають право
набувати у власність земельні ділянки
на підставі міни, дарування,
успадкування та інших
цивільно-правових угоди. Укладення
таких угод здійснюється відповідно до
Цивільного кодексу України з
урахуванням вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст.ст. 125, 125 ЗК України,
право власності та право постійного
користування на земельну ділянку
виникає після одержання її власником
або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації.
Право власності на земельну ділянку і
право постійного користування
земельною ділянкою посвідчується
державними актами. Форми державних
актів затверджуються Каьінетом
Міністрів України.

Згідно п.2.14. «Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі»
від 04.05.1999р. № 43 із змінами, (в редакції
чинній на час виникнення спірних
правовідносин), у разі відчуження
земельних ділянок із земель приватної
власності державний акт на право
власності на земельну ділянку підписує
відповідний державний орган земельних
ресурсів на підставі копії
відповідного договору, вірність якої
засвідчена нотаріусом.

Відповідачі по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4
є власниками земельної ділянки площею
0,0530 га по АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЖТ №168431 від
27.09.2004 року. Вказаний Державний акт на
право власності на земельну ділянку
виданий на підставі договору дарування
земельної ділянки від 15.07.2004 року,
зареєстрованого в реєстрі за №8361. У
списку співвласників земельної
ділянки вказаному в зазначеному
Державному акті зазначена ОСОБА_6,
площа земельної ділянки якої складає
0,0470 га.

На підставі договору довічного
утримання від 23.12.2005 року ОСОБА_6
передала позивачу по справі ОСОБА_2 у
власність належні їй 47/100 частин
житлового будинку по АДРЕСА_1, а також
земельну ділянку площею 1183 кв.м. за
вказаною адресою.

Між співвласниками домоволодіння по
АДРЕСА_1 в тому числі ОСОБА_3 та ОСОБА_2
були укладені угоди про порядок
використання і розпорядження вказаною
земельною ділянкою 21.03.2006 року та 10.11.2011
року. Згідно останньої угоди ОСОБА_2
пропонується виділити земельну
ділянку площею 0,1139 га, з чим вона
погодилась, підписавши вказану угоду.

Таким чином, судом встановлено, що
оскаржуваний Державний акт на право
власності на земельну ділянку
підписаний відповідним державним
органом земельних ресурсів та виданий
відповідачам ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на
підставі договору дарування земельної
ділянки, який не визнаний недійсним у
встановленому законом порядку та є
чинним.

В матеріалах справи відсутні докази
звернення позивача до відповідного
органу державної влади з приводу
оформлення правовстановлюючого
документу на належну їй земельну
ділянку та отримання мотивованої
відмови у цьому.

Невірне зазначення площі земельної
ділянки ОСОБА_6 у списку співвласників
земельної ділянки в оскаржуваному
Державному акті не є підставою для
визнання його незаконним та не
перешкоджає позивачу оформити у
встановленому законом порядку
правовстановлюючий документ на
належну їй на підставі договору
довічного утримання земельну ділянку.

Враховуючи вищенаведене, відсутні
підстави для визнання незаконним і
скасування вищезазначеного Державного
акту на право власності на земельну
ділянку та зобов'язання внести до
Державного земельного кадастру
відомості про право власності на
земельну ділянку по АДРЕСА_1 у
відповідності до правовстановлюючих
документів співвласників, а тому
позовні вимоги не підлягають до
задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, суд -

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, Житомирської міської ради,
Управління Держземагенства у
Житомирському районі Житомирської
області, Житомирської філії ДП «Центр
державного земельного кадастру» про
скасування державного акту на право
власності на земельну ділянку та
зобов'язання вчинити певні дії,
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Богунський районний суд
міста Житомира шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя: