Справа № 676/2790/14-ц
Номер провадження 2/676/2638/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 листопада 2014 року.

Кам"янець- Подільський міськрайонний
суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк
В.В.

при секретарі - Стецюк -
Стебницькій Н.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кам"янець - Подільському
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Публічного акціонерного товариства "
Укрсоцбанк" , треті особи : ОСОБА_2,
ОСОБА_3, приватний нотаріус
Хмельницького міського нотаріального
округу ОСОБА_4, міський відділ ДВС
Кам"янець- Подільського міськрайонного
управління юстиції в Хмельницькій
області про визнання виконавчого
напису нотаріуса таким, що не підлягає
виконанню,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із
позовом до Публічного акціонерного
товариства " Укрсоцбанк" , треті
особи : ОСОБА_2, ОСОБА_3, приватний
нотаріус Хмельницького міського
нотаріального округу ОСОБА_4, міський
відділ ДВС Кам"янець- Подільського
міськрайонного управління юстиції в
Хмельницькій області про визнання
виконавчого напису нотаріуса таким, що
не підлягає виконанню.

В обгрунтування позову вказує,
що з 03 серпня 2001 року по 27 січня 2014
року він перебував у шлюбі з ОСОБА_2,
але припинили підтримувати
сімейно-шлюбні відносини на протязі
чотирьох останніх років, оскільки
він виїхав на заробітки в Росію.
Рішенням суду спільне майно між
ними поділено, в тому числі і нежиле
приміщення комерційного призначення,
що знаходиться у
м.Кам»янець-Подільський по вул.
Розвадовського,7 (1/10 частина
прибудованого нежилого приміщення
вартістю 104458,70 грн.). 31 травня 2007 року
між АКБ соціального розвитку
«Укрсоцбанк» (на сьогодні ПАТ
«Укрсоцбанк») та ОСОБА_2 був
укладений іпотечний договір,
посвідчений приватним нотаріусом
Кам»янець-Подільського нотаріального
округу ОСОБА_5, зареєстрований у
реєстрі за № 2781, згідно якого
предметом іпотеки виступило нерухоме
майно: прибудоване нежиле приміщення
комерційного призначення, яке
знаходиться по АДРЕСА_1, загальною
площею 725,7 кв.м.

22 вересня 2009 року приватним
нотаріусом Хмельницького міського
нотаріального округу ОСОБА_4 вчинений
виконавчий напис, зареєстрований за
№ 1808, про звернення на предмет
іпотеки, що належить ОСОБА_2, а саме :
прибудоване нежиле приміщення
комерційного призначення, яке
знаходиться по АДРЕСА_1, загальною
площею 725,7 кв.м., про що він взнав
лише у суді від своєї дружини.

12 листопада 2009 року державним
виконавцем міського відділу
Кам»янець-Подільського
міськрайонного управління юстиції
Гуменюк Т.М. винесена постанова про
відкриття виконавчого провадження
щодо примусового виконання
виконавчого напису № 1808 від
22.09.2009 року, а саме: на прибудоване
нежиле приміщення комерційного
призначення, яке знаходиться по
АДРЕСА_1, загальною площею 725,7 кв.м.

Перебування на виконанні в
органах ДВС виконавчого напису від
22.09.2009 року порушує його права,
оскільки він вважає себе
співвласником переданого в іпотеку
приміщення та письмово надавав згоду
на укладення відповідного договору
іпотеки та що у нотаріуса були
відсутні документи, які б
підтверджували безспірність
заборгованості, а саме: особа,
відносно якої вчиняєтьтся виконавчий
напис, визнає конкретну суму за
конкретними зобов»язаннями. В
порушення вимог п.6.2. іпотечного
договору банк не надсилав на його
адресу жодних повідомлень, листів із
зазначенням розміру заборгованості
за кредитом, відповідно до документа,
який би підтвердив його згоду з
розміром заборгованості у сумі 154
316,76 доларів США, тому банк не міг
надати нотаріусу документ , що
свідчить про безспірність
заборгованості, що у свою чергу
унеможливлювало вчинення виконавчого
напису нотаріуса на договорі
іпотеки, тому просить визнати
виконавчий напис таким, що не
підлягає виконанню.

Представник позивача заявлені
вимоги підтримала, в судове
засідання не з»явилась, належним
чином повідомлена про день слухання
справи, позивач не заперечує про
розгляд справи у його відсутності,
суд розглядає справу у відсутності
позивача та його представника по
наявним матеріалам справи.

Представник відповідача ПАТ
«Укрсоцбанк» у судове засідання не
з»явився, направив суду заяву про
рогляд справи у його відсутності та
направив заперечення проти позову, в
яких просить відмовити, зазначивши,
що позивач не є стороною іпотечного
договору, оскільки іпотекодавцем є
ОСОБА_2, а іпотекодержателем є ПАТ
«Укрсоцбанк», тому вони не могли
направляти позивачу будь-які листи
та перетензії щодо несплати по
умовам кредитного договору, а тому
права ОСОБА_1 не порушені.

Треті особи : ОСОБА_3, приватний
нотаріус Хмельницького міського
нотаріального округу ОСОБА_4, міський
відділ ДВС Кам"янець- Подільського
міськрайонного управління юстиції в
Хмельницькій області в судове
засідання не з»явились, звернулись
до суду із заявами про розгляд
справи у їх відсутності.

Представник третьої особи
ОСОБА_2 в судове засідання не
з»явилась, звернулась до суду із
заявою про розгдяд справи у її
відсутності, проти позову не
заперечує.

Суд розглядає справу у
відсутності сторін . Фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється відповідно до ч.2 ст.197
ЦПК України .

Вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов задоволенню не
підлягає.

Судом встановлено, що 31 травня
2007 року між АКБ соціального розвитку
«Укрсоцбанк» (на сьогодні ПАТ
«Укрсоцбанк») та ОСОБА_2 був
укладений іпотечний договір,
посвідчений приватним нотаріусом
Кам»янець-Подільського нотаріального
округу ОСОБА_5, зареєстрований у
реєстрі за № 2781, згідно якого
предметом іпотеки виступило нерухоме
майно: прибудоване нежиле приміщення
комерційного призначення, яке
знаходиться по АДРЕСА_1, загальною
площею 725,7 кв.м., яке належить на
праві сумісної власності ОСОБА_2 та
ОСОБА_1

22 вересня 2009 року приватним
нотаріусом Хмельницького міського
нотаріального округу ОСОБА_4 вчинений
виконавчий напис, зареєстрований за
№ 1808, про звернення на предмет
іпотеки, що належить ОСОБА_2, а саме :
прибудоване нежиле приміщення
комерційного призначення, яке
знаходиться по АДРЕСА_1, загальною
площею 725,7 кв.м.

12 листопада 2009 року державним
виконавцем міського відділу
Кам»янець-Подільського
міськрайонного управління юстиції
Гуменюк Т.М. винесена постанова про
відкриття виконавчого провадження
щодо примусового виконання
виконавчого напису № 1808 від
22.09.2009 року, а саме: на прибудоване
нежиле приміщення комерційного
призначення, яке знаходиться по
АДРЕСА_1, загальною площею 725,7 кв.м.

Згідно із ч.1 ст.3 ЦПК України -
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом,
звернутись до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи
інтересів.

Відповідно до договору іпотеки
від 31.07.2007 року ОСОБА_1 не є його
стороною, а сторонами є ОСОБА_2 -
іпотекодавець та ПАТ «Укрсоцбанк» -
іпотекодержатель.

Відповідно до ч.1 ст.35 Закону
України «Про іпотеку» банк повинен
був направити вимогу про усунення
порушень боржнику і іпотекодавцю,
якщо він є відмінним від
іпотекодавця, а позивач ОСОБА_1 не є
ані боржником, ані іпотекодавцем,
тому його права та законні інтереси
порушені не були, крім того, ОСОБА_1
під час укладення кредитного та
іпотечного договорів надавав свою
згоду, як співвласник майна подружжя,
що свідчить про його обізнаність
про можливість задоволення банком
кредитних вимог шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки, тому
позов про визнання виконавчого
напису нотаріуса таким, що не
підлягає виконанню, задоволенню не
підлягає.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України,
-

В И Р І Ш И В :

В позові ОСОБА_1 до Публічного
акціонерного товариства

" Укрсоцбанк" , треті особи : ОСОБА_2,
ОСОБА_3, приватний нотаріус
Хмельницького міського нотаріального
округу ОСОБА_4, міський відділ ДВС
Кам"янець- Подільського міськрайонного
управління юстиції в Хмельницькій
області, про визнання виконавчого
напису нотаріуса таким, що не підлягає
виконанню - відмовити.

Зупинення стягнення на
нерухоме майно, а саме : прибудоване
нежиле приміщення комерційного
призначення , загальною площею 725,7 кв.м.,
що знаходиться у АДРЕСА_1 за рахунок
коштів отриманих від реалізації
нерухомого майна по поверненню
заборгованості на користь АКБ
соціального розвитку "Укрсоцбанк" в
сумі 154316,76 доларів США та 16316,41 грн., по
виконавчому напису приватного
нотаріуса Хмельницького міського
нотаріального округу ОСОБА_4 від 22.09.2009
року , зареєстрованого в реєстрі за №
1808, яке провадиться за постановою
старшого державного виконавця МВ ДВС
Кам"янець-Подільського міськрайонного
управління юстиції Гуменюк Т.М. до
вступу рішення в законну силу по
справі за позовом ОСОБА_1 до ПАТ "
Укрсоцбанк" про визнання виконавчого
напису нотаріуса таким, що не підлягає
виконанню, накладене ухвалою
Кам»янець-Подільського міськрайонного
суду від 10.06.2014 року - скасувати.

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу до апеляційного
суду Хмельницької області через
Кам"янець-Подільський міськрайонний
суд на протязі 10 днів з дня
проголошення рішення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського
міськрайонного суду :
Семенюк В.В