Справа № 161/6199/14-ц
Провадження № 2/161/2251/14
У Х В А Л А

17 липня 2014 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Філюк Т.М.

при секретарі Марчак Е.Є.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулись в суд з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками.

Свій позов мотивують тим, що їм належить по 1/4 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований по вул. Луцький, 48 в с. Зміїнець Луцького району, співвласником іншої ? частини даного будинку є ОСОБА_2

Вказують, що вони між собою дійшли згоди щодо користування спільним будинковолодінням, однак з відповідачем виникли непорозуміння щодо користування житловим будинком та господарсько-побутовими будівлями, в добровільному порядку відповідач відмовляється вирішити даний спір.

На підставі викладеного, просить суд поділити в натурі житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований по вул. Луцькій, 48 в с. Зміїнець Луцького району, передавши ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з о одного боку та ОСОБА_2 з іншого у приватну власність відокремлену частину даного будинку з господарськими будівлями та спорудами по ? частині.

В судовому засіданні представник позивачів заявила клопотання про призначення по справі будівельно-технічної експертизи, в якій на вирішення експерту поставити наступні запитання: Яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Луцькій, 48 в с. Зміїнець Луцького району? Чи є технічна можливість поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Луцькій, 48 в с. Зміїнець Луцького району з облаштуванням двох ізольованих квартир з окремими входами та автономними інженерними системами водопостачання, водовідведення, опалення, газо- та електропостачання в частках 1/2 до 1/2. Якщо так, то які існують можливі варіанти поділу будинковолодіння? Якою буде різниця у дійсній вартості між частками у майні (житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Луцькій, 48 в с. Зміїнець Луцького району), виділеними в натурі позивачам і відповідачу, з урахуванням можливого відступу від розміру ідеальних часток кожного з них (по ? частині) та затрат, необхідних для переобладнання будинку?

Відповідно до вимог ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Заслухавши думку сторін по справі, оглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку про необхідність призначення будівельно-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст.. 143, 144, 147 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

призначити по справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1. Яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Луцькій, 48 в с. Зміїнець Луцького району?

2. Чи є технічна можливість поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Луцькій, 48 в с. Зміїнець Луцького району з облаштуванням двох ізольованих квартир з окремими входами та автономними інженерними системами водопостачання, водовідведення, опалення, газо- та електропостачання в частках 1/2 до 1/2. Якщо так, то які існують можливі варіанти поділу будинковолодіння?

3. Якою буде різниця у дійсній вартості між частками у майні (житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Луцькій, 48 в с. Зміїнець Луцького району), виділеними в натурі позивачам і відповідачу, з урахуванням можливого відступу від розміру ідеальних часток кожного з них (по ? частині) та затрат, необхідних для переобладнання будинку?

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1..

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу суду протягом пяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на ухвалу суду. У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Луцького міськрайонного суду ОСОБА_5