Справа № 697/2335/14-ц
№ пров. 2/697/679/2014
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.2014 р. м. Канів

Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Хорошун О.В.

за участю секретаря Десятник О.А.

позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3 та його представника ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Каневі Черкаської області клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на частину будинковолодіння і земельної ділянки та реального поділу нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Канівського міськрайонного суду із позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на частину будинковолодіння і земельної ділянки та реального поділу нерухомого майна.

У судовому засіданні від позивача надійшла заява про забезпечення доказів шляхом призначення судово-будівельної експертизи на вирішення якої поставити наступні питання: яка дійсна ринкова вартість будинку № 5 по вул. Свердлова в м. Каневі та вартість одного квадратного метра будинку? Яка вартість веранди, навісу до веранди, підвалу з погребом під будинком, площею 35,3 м2, сараю «Б», підвалу під будинком, площею 12,4 м2, вбиральні, погребу «З», воріт, огорожі? Яку ідеальну частку в загальній вартості будинковолодіння буде становити частина будинку, зокрема, приміщення № 1-1, площею 14,2 м2, № 1-2, площею 6,4 м2, № 1-6, площею 17,6 м2, 1/2 частина приміщення (коридор), № 1-5, площею 1,7м2, а всього 39,9м2 площі будинку разом з верандою, навісом біля веранди, підвалом і погребом під будинком, сараєм «Б», 1/2 частиною воріт і 1/2 частиною огорожі? Яку ідеальну частку в загальній вартості будинковолодіння буде становити частина будинку, зокрема, приміщення № 1-1, площею 14,2 м2, № 1-2, площею 6,4 м2, № 1-6, площею 17,6 м2, а всього 38,2м2 площі будинку разом з верандою, навісом біля веранди, підвалом і погребом під будинком, сараєм «Б», 1/2 частиною воріт і 1/2 частиною огорожі? Яку ідеальну частку в загальній вартості будинковолодіння буде становити решта майна, з урахуванням воло і газопроводу та каналізації? Проведення експертизи прошу доручити Черкаському філіалу Київського науково дослідного інституту судових експертиз.

Відповідач та його представник у судовому засіданні просять поставити перед експертом додаткові питання, а саме: які варіанти поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Каневі, вул. Свердлова, 5, можливо визначити відповідно до рівності часток співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_1, з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась ? Чи можливий варіант поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Каневі, вул. Свердлова, 5, відповідно до рівності часток співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_1, запропонований позивачем по справі ОСОБА_1 з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась? Чи можливий варіант поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Каневі, вул. Свердлова, 5, відповідно до рівності часток співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_1, запропонований відповідачем по справі ОСОБА_3, з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась ?

Заслухавши думку учасників процесу, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.53, 86, 143, 144, 147 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по цивільній справі № 697/2335/14-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на частину будинковолодіння і земельної ділянки та реального поділу нерухомого майна судову будівельно-технічну експертизу.

В ході проведення судової будівельно-технічної експертизи дати відповідь на наступні питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість будинку № 5 по вул. Свердлова в м. Каневі та вартість одного квадратного метра будинку?

2. Яка вартість веранди, навісу до веранди, підвалу з погребом під будинком, площею 35,3 м2, сараю «Б», підвалу під будинком, площею 12,4 м2, вбиральні, погребу «З», воріт, огорожі?

3. Яку ідеальну частку в загальній вартості будинковолодіння буде становити частина будинку, зокрема, приміщення № 1-1, площею 14,2 м2, № 1-2, площею 6,4 м2, № 1-6, площею 17,6 м2, 1/2 частина приміщення (коридор), № 1-5, площею 1,7м2, а всього 39,9м2 площі будинку разом з верандою, навісом біля веранди, підвалом і погребом під будинком, сараєм «Б», 1/2 частиною воріт і 1/2 частиною огорожі?

4. Яку ідеальну частку в загальній вартості будинковолодіння буде становити частина будинку, зокрема, приміщення № 1-1, площею 14,2 м2, № 1-2, площею 6,4 м2, № 1-6, площею 17,6 м2, а всього 38,2м2 площі будинку разом з верандою, навісом біля веранди, підвалом і погребом під будинком, сараєм «Б», 1/2 частиною воріт і 1/2 частиною огорожі?

5. Яку ідеальну частку в загальній вартості будинковолодіння буде становити решта майна, з урахуванням воло і газопроводу та каналізації?

6. Які варіанти поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Каневі, вул. Свердлова, 5, можливо визначити відповідно до рівності часток співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_1, з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась ?

7. Чи можливий варіант поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Каневі, вул. Свердлова, 5, відповідно до рівності часток співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_1, запропонований позивачем по справі ОСОБА_1 з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась?

8. Чи можливий варіант поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Каневі, вул. Свердлова, 5, відповідно до рівності часток співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_1, запропонований відповідачем по справі ОСОБА_3, з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась ?

Проведення експертизи доручити експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що розташований в м. Черкаси, вул. Смілянська, 81.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та відмову від виконання покладених обовязків.

Оплату праці експертів покласти на сторони ОСОБА_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 в рівних частках розяснити їм положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Встановити термін виконання експертизи два місяці з моменту надходження справи до експертної установи.

На час проведення експертизи провадження по даній справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Головуючий О . В . Хорошун