№ 243/5908/14
№ 2/243/2611/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2014 року Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області у
складі

головуючого - судді Руденко Л.М.

при секретарі - Кобець О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Слов'янська
Донецької області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Слов»янської міської
ради, за участю третіх осіб: ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності на спадкове майно,-

В С
Т А Н О В И В:

04.11.2014р. до Слов'янського
міськрайонного суду звернулася з
позовом ОСОБА_1 до Слов»янської міської
ради, за участю третіх осіб: ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності на спадкове майно, мотивуючи
свої вимоги тим, що вона є дружиною
ОСОБА_5, що підтверджується копією
свідоцтва про укладення шлюбу. ЇЇ
чоловік ОСОБА_5 мешкав у АДРЕСА_1. ЇЇ
чоловік, ОСОБА_5, помер ІНФОРМАЦІЯ_2
року. Після смерті її чоловіка
залишилась спадщина, яка складається з
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1. Про факт наявності
спадщини також свідчить витяг про
реєстрацію спадкової справи у
Спадковому реєстрі № 33292855 від 18.02.2013
року, виданий Першою Словенською
нотаріальною конторою.

Житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1 побудувала мати її
чоловіка - ОСОБА_6 у 1961 році. Земельна
ділянка для будівництва даного будинку
була надана ОСОБА_6, в 1957 році на
підставі договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житло вого будинку на
праві приватної власності,
посвідченого нотаріусом Другої
Слов'янської держа вної нотаріальної
контори 14.01.1957 року, за № 155.

Вищезазначений договір був укладений
відносно будинку АДРЕСА_1. В результаті
змінення нумерації, будинок № 4 було
зміне но на будинок АДРЕСА_1. Довідка
про зміну адреси від 21.02.1968 року № 506
додається. За життя та до своєї смерті
ОСОБА_6 акт прийняття до експлуатації
житлового будинку не отримувала,
договір забудови в КП «БТІ», не
реєструвала.

Мати її чоловіка, ОСОБА_6, померла
ІНФОРМАЦІЯ_4. Після смерті ОСОБА_6, до
першої черги спадкоємців, відповідно
до ст. 529 Циві льного кодексу УРСР, що
діяв на час відкриття спадщини увійшли:
син померлої, її чоловік ОСОБА_5, факт
родинних стосунків підтверджується
свідоцтвом про наро дження від 21.02.1952
року НОМЕР_1, що був прописаний та
проживав разом із спадкодав цем.

Відповідно ст.549 Цивільного кодексу
УРСР її чоловік, ОСОБА_5, прийняв
спадщину шляхом вступу до фактичного
управління та володіння майном. Факт
того, що її чоловік прийняв спадщину
свідчить копія домової книги, де
зазначено, що ОСОБА_5 був
зареєстрований за вищезазначеною
адресою постійно, тобто і на момент
смерті його матері - ОСОБА_6, та мав
вищезазначений житловий будинок за
постійне місце проживання, підтримував
будинок в охайному стані, робив поточні
ремонти, сплачував комунальні послуги.
За життя та до своєї смерті її чоловік
ОСОБА_5, акт прийняття до експлуатації
жи тлового будинку не отримував,
договір забудови в КП «БТІ», не
реєстрував.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року її чоловік - ОСОБА_5
помер. Спадкоємцями першої черги після
померлого ОСОБА_5 - є дру жина ОСОБА_1 і
діти ОСОБА_2 та ОСОБА_8, що
підтверджується довідками про шлюб та
народження.

ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.
ОСОБА_2 на час відкриття спадщини разом
із спадкодавцем зареєстрований не був
спільне господарство не вів, тобто
спадщину фактично не прийняв.

Для оформлення спадкових прав вона
звернулась до державного нотаріуса
Першої слов'янської державної
нотаріальної контори Причепи В.Р., з
заявою про отримання свідоцтва про
право на спадщину за законом на вище
зазначене спадкове майно. Від
нотаріуса, вона отримала постанову про
відмову у вчиненні нотаріальної дії №
2308/02-31 від 20.09.2013 року, в якій було
зазначене, що приводом для відмови є
відсутність зареєстрованого згідно
діючого законодавства у неї
правовстановлюючого документу на
житловий будинок на ім'я спадкодавця.

Просила суд визнати за нею, ОСОБА_1
право власності на спадкове майно, що
складається: з житлового будинку
літ.«А-1» загальною площею 57,7 кв.м.,
житловою площею 31,3 кв.м., надвірними
будівлями та спорудами: літня кухня
літ.«Б», гараж літ.«В», душ літ.«Г»,
вбиральня літ.«Д», колодязь №1, огорожа
№ 2, розташованого по АДРЕСА_1.

Позивач та її представник в судовому
засіданні не були присутні, але надали
до суду заяви, в яких просили
розглянути справу без їх участі,
підтримали позовні вимоги в повному
обсязі та просили суд їх задовольнити.

Відповідач Слов’янська міська рада в
судовому засіданні не був присутній,
але надав до суду заяву, в якій просив
розглянути справу без участі їх
представника, винести рішення на
розсуд суду із урахуванням наявних у
справі матеріалів.

Треті особи в судовому засіданні не
були присутні, але надали до суду заяви,
в яких просили розглянути справу без їх
участі, підтримали позовні вимоги.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Позивачка є дружиною ОСОБА_5, що
підтверджується копією свідоцтва про
укладення шлюбу. ОСОБА_5 мешкав у
АДРЕСА_1. ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Після смерті чоловіка позивачки
залишилась спадщина, яка складається з
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1. Про факт наявності
спадщини також свідчить витяг про
реєстрацію спадкової справи у
Спадковому реєстрі № 33292855 від 18.02.2013
року, виданий Першою Словенською
нотаріальною конторою.

Житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1 побудувала мати
чоловіка позивачки - ОСОБА_6 у 1961 році.
Земельна ділянка для будівництва
даного будинку була надана ОСОБА_6, в 1957
році на підставі договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житло вого будинку на
праві приватної власності,
посвідченого нотаріусом Другої
Слов'янської держа вної нотаріальної
контори 14.01.1957 року, за № 155.

Вищезазначений договір був
укладений відносно будинку АДРЕСА_1. В
результаті змінення нумерації, будинок
№ 4 було зміне но на будинок АДРЕСА_1, щ
підтверджується довідкою про зміну
адреси від 21.02.1968 року № 506. За життя та
до своєї смерті ОСОБА_6 акт прийняття до
експлуатації житлового будинку не
отримувала, договір забудови в КП
«БТІ», не реєструвала.

Мати чоловіка позивачки, ОСОБА_6,
померла ІНФОРМАЦІЯ_4. Після смерті
ОСОБА_6, до першої черги спадкоємців,
відповідно до ст. 529 Циві льного кодексу
УРСР, що діяв на час відкриття спадщини
увійшли: син померлої, чоловік
позивачки ОСОБА_5, факт родинних
стосунків підтверджується свідоцтвом
про наро дження від 21.02.1952 року НОМЕР_1,
що був прописаний та проживав разом із
спадкодав цем.

Відповідно ст.549 Цивільного кодексу
УРСР ОСОБА_5, прийняв спадщину шляхом
вступу до фактичного управління та
володіння майном. Факт того, що чоловік
позивачки прийняв спадщину свідчить
копія домової книги, де зазначено, що
ОСОБА_5 був зареєстрований за
вищезазначеною адресою постійно, тобто
і на момент смерті його матері - ОСОБА_6,
та мав вищезазначений житловий будинок
за постійне місце проживання,
підтримував будинок в охайному стані,
робив поточні ремонти, сплачував
комунальні послуги. За життя та до
своєї смерті ОСОБА_5, акт прийняття до
експлуатації жи тлового будинку не
отримував, договір забудови в КП «БТІ»,
не реєстрував.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року чоловік позивачки -
ОСОБА_5 помер. Спадкоємцями першої
черги після померлого ОСОБА_5 - є дру
жина ОСОБА_1 і діти ОСОБА_2 та ОСОБА_8, що
підтверджується довідками про шлюб та
народження.

ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.
ОСОБА_2 на час відкриття спадщини разом
із спадкодавцем зареєстрований не був
спільне господарство не вів, тобто
спадщину фактично не прийняв.

Для оформлення спадкових прав
позивачка звернулась до державного
нотаріуса Першої слов'янської
державної нотаріальної контори
Причепи В.Р., з заявою про отримання
свідоцтва про право на спадщину за
законом на вище зазначене спадкове
майно. Від нотаріуса, позивачка
отримала постанову про відмову у
вчиненні нотаріальної дії № 2308/02-31 від
20.09.2013 року, в якій було зазначене, що
приводом для відмови є відсутність
зареєстрованого згідно діючого
законодавства у неї
правовстановлюючого документу на
житловий будинок на ім'я спадкодавця.

Оскільки рік побудови будинку 1961,
про що свідчить копія технічного
паспорту складеного у квітні 2014 року,
будинок знаходиться у задовільному
стані та використовується за
призначенням то відповідно до Порядку
прийняття в експлуатацію
індивідуальних(садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних будівельні
споруд, прибудов до них, громадських
будинків та будівель і споруд
сільськогосподарського призначення І
та II категорій складності, які
збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт, і проведення
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж,
затвердженого Наказом Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України 19.03.2013 №95, документом, який
засвідчує відповідність закінчених
будівництвом до 05 серпня 1992 року
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, які не
підлягають прийняттю в експлуатацію,
вимогам законодавства, будівельних
норм, державних стандартів і правил,
зокрема для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт, складений
за результатами технічної
інвентаризації.

Крім того, п.3.2 Інструкції про
порядок проведення технічної
інвентаризації об'єктів нерухомого
майна, затвердженого наказом Держбуду
України 24.05.2001 № 127. зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 10 липня
2001р.за № 582/5773, не належать до
самочинного будівництва індивідуальні
( садибні) житлові будинки, садові,
дачні будинки, господарські
(присадибні) будівлі та споруди,
прибудови до них побудовані до 5 серпня
1992 року. Згідно п.49 постанови Кабінету
Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. №
868 «Про затвердження Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з Державного реєстру речових прав па
нерухоме майно», «Документом, що
відповідно до вимог законодавства
засвідчує прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом
індивідуального (садибного) житлового
будинку, садового, дачного будинку,
господарської (присадибної) будівлі та
споруди, прибудови до них, побудованих
до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт па
об'єкт нерухомого майна.».

Отже, вищезазначений спадковий
житловий будинок не можна віднести до
категорії самочинних, оскільки
земельна ділянка надавалась матері
чоловіка позивачки - ОСОБА_6 у 1957 році
під забудову, будинок введено до
експлуатації на підставі технічного
паспорту складеного КП «БТІ» у квітні
2014 року.

Враховуючи, що на момент смерті
чоловіка позивачки, ОСОБА_5, позивачка
була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1,
та мала вищезазначений житловий
будинок за постійне місце проживання,
підтримувала будинок в охайному стані,
робила поточні ремонти, сплачувала
комунальні послуги, тощо, а також
відсутність інших спадкоємців за
законом або за заповітом, суд вважає
необхідним визнати за позивачкою право
власності на спадкове майно, що
складається: з житлового будинку
літ.«А-1» загальною площею 57,7 кв.м.,
житловою площею 31,3 кв.м., надвірними
будівлями та спорудами: літня кухня
літ.«Б», гараж літ.«В», душ літ.«Г»,
вбиральня літ.«Д», колодязь №1, огорожа
№ 2, розташованого по АДРЕСА_1.

Суд на підставі ст.ст.10,11,27,60 ЦПК
України розглядає справу у межах
заявлених позовних вимог та на
підставі доказів, наданих сторонами.
Особа, яка бере участь у справі,
зобов'язана надати усі наявні у неї
докази та довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог і заперечень. Доказуванню
підлягають обставини, що мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких виник спір.

На підставі викладенного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 62,64, 209 ч.3,212-215 ЦПК
України, ст.. 328, ст. 1225 ЦК України, п. 23
Постанови Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 30 травня 2008 року "Про
судову практику в справах про
спадкування", суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Слов»янської міської ради, за участю
третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання права власності на спадкове
майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на спадкове майно, що
складається: з житлового будинку
літ.«А-1» загальною площею 57,7 кв.м.,
житловою площею 31,3 кв.м., надвірними
будівлями та спорудами: літня кухня
літ.«Б», гараж літ.«В», душ літ.«Г»,
вбиральня літ.«Д», колодязь №1, огорожа
№ 2, розташованого по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Запорізької області через Слов'янський
міськрайонний суд протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: