Справа 165/891/14-ц
Провадження 2/165/260/14
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2014 року
м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської
області в складі:

головуючого
судді Галушки О.Г.,

при секретарі
Дячук С.Л.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті
Нововолинську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Жовтневої
селищної ради м.Нововолинська
Волинської області про визнання
державних актів на землю недійсними,

встановив:

01 квітня 2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_2
звернулись в суд з позовом до
Жовтневої селищної ради
м.Нововолинська Волинської області про
визнання державних актів на землю
недійсними.

Вимоги позивачі обгрунтовують тим,
що їм рішенням сесії Жовтневої
селищної ради м.Нововолинська
Волинсьокї області № 28/7 від 10.09.2010 року
були передані у власність земельні
ділянки, ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1
площею 0,0801 га, державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№ 381962, ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2
площею 0,0662га, державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№ 381973. При огляді планів меж земельних
ділянок долучених до державних актів
виявлено розбіжність у конфігураціях
меж земельних ділянок, що потягло
невірність обрахування площ земельних
ділянок. У січні 2014 року зроблена нова
технічна документація із землеустрою
щодо встановлення меж земельних
ділянок в натурі, однак Жовтнева
селищна рада м.Нововолинська
Волинської області не може її
затвердити а державний реєстратор
провести державну реєстрацію права
власності на земельні ділянки,
оскільки існують чинні державні акти
на право власності на землю. У зв'язку з
цим, просять визнати недійсними
державний акт на право власності на
земельну ділянку ОСОБА_1 серії ЯК № 381962
від 02.12.2010 року зареєстрованого за №
11 та державний акт на право
власності на земельну ділянку ОСОБА_2
серії ЯК № 381973 від 02.12.2010 року
зареєстрованого за № 09.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явились, подали до суду
письмову заяву, в якій просить справу
слухати без їх участі, позовні вимоги
підтримують у повному обсязі та
просять їх задоволити.

Відповідач Жовтневої селищної
ради м.Нововолинська Волинської
області в судове засідання не
з'явилась, подала до суду письмову
заяву, де просить розгляд справи
проводити у відсутності представника,
не заперечує щодо задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові докази справи
в їх сукупності, дійшов висновку, що
позов підлягає до задоволення у зв'язку
з наступним.

Позивач ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки, загальною площею 0,0801га, що
знаходиться по АДРЕСА_1 на підставі
рішення сесії Жовтневої селищної ради
м.Нововолинська Волинської області, що
підтверджується відповідним державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯК № 381962 від 02.12.2010 року
зареєстрованого за № 11 (а.с.8).

Позивач ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки, загальною площею 0,0662 га, що
знаходиться по АДРЕСА_2 на підставі
рішення сесії Жовтневої селищної ради
м.Нововолинська Волинської області, що
підтверджується відповідним державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯК № 381973 від 02.12.2010 року
зареєстрованого за № 09 (а.с.9).

Відповідно до виготовлених
експертом ситуаційних планів фактичні
межі земельних ділянок що розташовані
по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 не відповідають
конфігурації меж, їх розташуванню та
площі, зазначеним в державних актах на
право власності на землю, виданих на
ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Земельна ділянка
ОСОБА_1 при нових обмірах становить
0,0714га, а земельна ділянка ОСОБА_2
становить 0,0691 га. (а.с.10, 11).

Відповідно до вимог ст. 96 ЗК України
землекористувачі зобов'язані не
порушувати прав власників суміжних
земельних ділянок та
землекористувачів а також
дотримуватися правил добросусідства.

Згідно ч.1 ст.103 ЗК України власники
та землекористувачі земельних ділянок
повинні обирати такі способи
використання земельних ділянок
відповідно до їх цільового
призначення, при яких власникам,
землекористувачам сусідніх земельних
ділянок завдається найменше
незручностей (затінення, задимлення,
неприємні запахи, шумове забруднення
тощо).

Згідно ч.1 ст. 106 ЗК України власник
земельної ділянки має право вимагати
від власника сусідньої земельної
ділянки сприяння встановленню твердих
меж, а також відновленню межових знаків
у випадках, коли вони зникли,
перемістились або стали невиразними.

Відповідно до ст. 203 ЦК України
зміст правочину не може суперечити
цьому Кодексу, іншим актам цивільного
законодавства, а також інтересам
держави і суспільства, його моральним
засадам. Особа, яка вчиняє правочин,
повинна мати необхідний обсяг
цивільної дієздатності. Волевиявлення
учасника правочину має бути вільним і
відповідати його внутрішній волі.
Правочин має вчинятися у формі,
встановленій законом. Правочин має
бути спрямований на реальне настання
правових наслідків, що обумовлені ним.

Згідно зі ст. 215 ЦК України
підставою недійсності правочину є
недодержання в момент вчинення
правочину стороною (сторонами) вимог,
які встановлені частинами першою-
третьою, п'ятою та шостою статті 203
цього Кодексу. Якщо недійсність
правочину прямо не встановлена
законом, але одна із сторін або інша
заінтересована особа заперечує його
дійсність на підставах, встановлених
законом, такий правочин може бути
визнаний судом недійсним (оспорюваний
правочин).

Аналізуючи ці норми Закону, суд
дійшов висновку, що є підстави для
визнання недійсними державного акту
на право власності на земельну ділянку
ОСОБА_1 серії ЯК № 381962 від 02.12.2010 року
зареєстрованого за № 11, та
державного акту на право власності на
земельну ділянку ОСОБА_2 серії ЯК № 381973
від 02.12.2010 року зареєстрованого за №
09.

Керуючись ст.10, ст.11, ст.60, ст.88,
ст.213, ст.214, ст.215, ЦПК України, на
підставі ст.203, ст.215 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати державний акт на право
власності на земельну ділянку ОСОБА_1
серії ЯК № 381962 від 02.12.2010 року
зареєстрованого за № 11 недійсним.

Визнати державний акт на право
власності на земельну ділянку ОСОБА_2
серії ЯК № 381973 від 02.12.2010 року
зареєстрованого за № 09
недійсним.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення до апеляційного
суду Волинської області через
Нововолинський міський суд.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги,
рішення , якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя
О.Г. Галушка