Ухвала

іменем україни

09 жовтня 2014 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

головуючого Євграфової Є.П.,

суддів: Євтушенко О.І.,
Журавель В.І.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом Товариства
з обмеженою відповідальністю «Золота
Нива» до ОСОБА_1, третя особа -
Реєстраційна служба Борщівського
районного управління юстиції
Тернопільської області, про визнання
недійсною угоди про дострокове
розірвання договору оренди землі,

в с т а н о в и л а:

ТОВ «Золота Нива» звернулося до суду з
позовом до ОСОБА_1, третя особа -
Реєстраційна служба Борщівського
районного управління юстиції
Тернопільської області, про визнання
недійсною угоди про дострокове
розірвання договору оренди землі.

Рішенням Борщівського районного суду
Тернопільської області від 01 липня 2014
року, залишеним без змін ухвалою
апеляційного суду Тернопільської
області від 14 серпня 2014 року, в
задоволенні позову відмовлено.

У поданій касаційній скарзі ТОВ
«Золота Нива» просить зазначені судові
рішення скасувати, посилаючись на
порушення судами норм матеріального і
процесуального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ вважає, що
касаційна скарга підлягає відхиленню з
огляду на наступне.

Судом установлено, що 08 лютого 2008 року
між ТОВ «Золота Нива» та ОСОБА_1
укладено договір оренди землі № 280, за
умовами якого останній передавав ТОВ
«Золота Нива» в платне користування
строком на 10 років земельну ділянку
сільськогосподарського призначення
площею 0,83 га, розташовану на території
Заліської сільської ради Борщівського
району Тернопільської області.
Державну реєстрацію цього договору
проведено 21 квітня 2008 року.

26 серпня 2013 року між сторонами, за
взаємною згодою, укладено угоду про
дострокове розірвання договору оренди.

Від імені ТОВ «Золота Нива» зазначену
угоду підписав директор ОСОБА_2, якого
рішенням загальних зборів учасників
від 03 лютого 2014 року відкликано із
займаної посади, а новим директором
обрано ОСОБА_3

У червні 2014 року ТОВ «Золота Нива»
звернулося до суду з позовом про
визнання недійсною угоди про
дострокове розірвання договору оренди
землі, посилаючись на те, що колишній
директор ОСОБА_2 не мав повноважень на
укладання такої угоди, оскільки
відповідно до вимог статуту товариства
не отримав попередньої згоди загальних
зборів учасників на припинення дії
договору оренди землі.

Крім того, ОСОБА_1 знав про наявні
обмеження, оскільки в договорі оренди
зазначено про те, що директор
товариства діє на підставі статуту і
відповідно фізична особа могла
ознайомитися зі змістом статуту.

Суд першої інстанції, з висновком якого
погодився апеляційний суд, відмовляючи
в позові, правильно посилався на те, що
позивач не довів того, що укладаючи
угоду, ОСОБА_1 знав або міг знати про
обмеження повноважень директора
товариства ОСОБА_2 на укладання угоди
про дострокове розірвання договору
оренди землі.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Установлено й це вбачається з
матеріалів справи, що зазначені судові
рішення ухвалено з додержанням норм
матеріального та процесуального права;
наведені в касаційній скарзі доводи
висновків судів не спростовують.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія
суддів cудової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу Товариства з
обмеженою відповідальністю «Золота
Нива» відхилити.

Рішення Борщівського районного суду
Тернопільської області від 01 липня 2014
року та ухвалу апеляційного суду
Тернопільської області від 14 серпня 2014
року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий Є.П.
Євграфова

судді:
О.І. Євтушенко

В.І. Журавель