РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

19.11.2014

Хмельницький міськрайонний суд в
складі:

головуючого - судді Сарбея О.Ф.,

за участю секретаря Беднарської А.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмельницькому
цивільну справу за позовом прокурора
Хмельницького району в інтересах
держави в особі Головного управління
Держземагенства в Хмельницькій
області до ОСОБА_2, Хмельницької
районної державної адміністрації,
Управління Держземагенства в
Хмельницькому районі Хмельницької
області, третя особа - Реєстраційна
служба Хмельницького міськрайонного
управління юстиції про визнання
незаконними та скасування
розпоряджень Хмельницької районної
державної адміністрації, скасування
державного акту на право власності на
земельну ділянку та скасування його
державної реєстрації,-

встановив:

09 вересня 2014 року прокурор
Хмельницького району в інтересах
держави в особі Головного управління
Держземагенства в Хмельницькій
області звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, Хмельницької районної
державної адміністрації, Управління
Держземагенства в Хмельницькому
районі Хмельницької області, третя
особа - Реєстраційна служба
Хмельницького міськрайонного
управління юстиції про визнання
незаконними та скасування
розпоряджень Хмельницької районної
державної адміністрації, скасування
державного акту на право власності на
земельну ділянку та скасування його
державної реєстрації.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що
Вироком Хмельницького міськрайонного
суду від 19.02.2014 року, директора СТ
«Дубки» ОСОБА_3 визнано винним у
вчиненні злочину, передбаченого ч. 2 ст.
366 КК України, а також встановлено, що
02.07.2009 року ОСОБА_3, зловживаючи своїм
службовим становищем щодо
розпоряджання землею обслуговуючого
кооперативу «Садівничого товариства
«Дубки», одноособово прийняв рішення
про відведення у приватну власність
ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,060 га,
шляхом складання та видачі офіційних
документів, необхідних для
приватизації, до яких вніс неправдиві
відомості про те, що останній належав
до членів обслуговуючого кооперативу
«Садівничого товариства «Дубки».

У зв'язку з тим, позивач просить суд
визнати незаконним та скасувати
розпорядження Хмельницької РДА №
1040/09-р від 04.09.2009 року в частині надання
ОСОБА_2 дозволу на розроблення
технічної документації із землеустрою;
визнати незаконним та скасувати
розпорядження Хмельницької РДА 1008/11-р
від 04.07.2011 року; визнати недійсним
виданий ОСОБА_2 державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№ 204516 від 25.11.2011 року, які видані на
підставі підроблених документів.

В судовому засіданні прокурор позовні
вимоги підтримав та просив суд позов
задоволити.

Представник Головного Управління
Держземагенства в Хмельницькій
області в судовому засіданні позовні
вимоги підтримав.

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Хмельницького
міськрайонного управління юстиції
подав до суду заяву про розгляд справи
у його відсутності, щодо вирішення
справи поклався на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_2 та представники
відповідачів Хмельницької районної
державної адміністрації, Управління
Держземагенства в Хмельницькому
районі Хмельницької області, в судове
засідання не з'явились, про день та час
розгляду справи були повідомлені
належним чином. Клопотань про
відкладення розгляду справи чи
заперечень проти позову від них не
надійшло. У відповідності до ст. ст. 169 ч.
4, 226 ЦПК України суд за згодою
представника позивача вважає можливим
розглянути справу на підставі наявних
в ній даних та доказів в порядку
заочного розгляду.

Заслухавши пояснення представника
позивача та прокурора, дослідивши
матеріали справи, суд знаходить позов
таким, що підлягає задоволенню.

Судом об'єктивно встановлено, що 04.09.2009
року на підставі довідки
обслуговуючого кооперативу
«Садівничого товариства «Дубки»
Хмельницькою районною державною
адміністрацією було видано
розпорядження № 1040/09-р про надання
дозволу на розробку технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельні ділянки
для ведення садівництва в садовому
товаристві «Дубки» ОСОБА_2 площею 0,0600
га.

04.07.2011 року розпорядженням
Хмельницької районної державної
адміністрації № 1008/11-р «Про
затвердження технічної документації
та передачу у власність ОСОБА_2
земельної ділянки для ведення
садівництва на території
Давидковецької сільської ради»
затверджено виготовлену технічну
документацію із землеустрою.

На підставі зазначеного розпорядження
ОСОБА_2 25.11.2011 року видано державний акт
на право власності на земельну ділянку
НОМЕР_1, який зареєстровано в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 02858.

Вироком Хмельницького міськрайонного
суду від 19.02.2014 року, який набрав
законної сили 02.06.2014 року на підставі
ухвали апеляційного суду Хмельницької
області, у кримінальному провадженні №
686/11382/13-к директора СТ «Дубки» ОСОБА_3
визнано винним у вчиненні злочину,
передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України. В
межах розгляду даного кримінального
провадження встановлено, що 02.07.2009 року
ОСОБА_3, зловживаючи своїм службовим
становищем щодо розпоряджання землею
обслуговуючого кооперативу
«Садівничого товариства «Дубки»,
одноособово прийняв рішення про
відведення у приватну власність ОСОБА_2
земельної ділянки НОМЕР_1 шляхом
складання та видачі офіційних
документів, необхідних для
приватизації, до яких вніс неправдиві
відомості про те, що останній належав
до членів обслуговуючого кооперативу
«Садівничого товариства «Дубки». При
цьому вироком встановлено, що ОСОБА_2
ніколи не був членом даного СТ, список
яких затверджено розпорядженням
Хмельницької міської адміністрації №
1360 від 26.05.1994 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 61 ЦПК України
вирок у кримінальному провадженні, що
набрав законної сили обов'язкові для
суду, що розглядає справу про
цивільно-правові наслідки дій особи,
стосовно якої ухвалено вирок або
постанову суду, з питань, чи мали місце
ці дії та чи вчинені вони цією особою.

Частиною 4 ст. 122 Земельного кодексу
України передбачено, що центральний
орган виконавчої влади з питань
земельних ресурсів у галузі земельних
відносин та його територіальні органи
передають земельні ділянки
сільськогосподарського призначення
державної власності, крім випадків,
визначених частиною восьмою цієї
статті, у власність або у користування
для всіх потреб.

Статтею 123 Земельного кодексу України
передбачено, що особа яка зацікавлена в
одержанні у користування земельної
ділянки із земель державної або
комунальної власності за проектом її
відведення, звертається з клопотанням
про вибір місця розташування земельної
ділянки до відповідної сільської,
селищної, міської, районної, обласної
ради, Кабінету Міністрів України, Ради
міністрів Автономної Республіки Крим,
місцевої державної адміністрації.

Статтею 125 Земельного кодексу України
передбачено, що право власності на
земельну ділянку, а також право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно», це офіційне визнання
та підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав здійснюється шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

Отже, ОСОБА_2 протиправно отримав у
власність земельну ділянку, як член
обслуговуючого кооперативу
«Садівничого товариства «Дубки»,
загальною площею 0,0600 га, вартість якої,
згідно висновків про ринкову вартість
земельних ділянок складає 54 354 грн., а
виданий йому держаний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№ 191393 від 29.12.2009 року, зареєстрований у
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю за №
43, є недійсним. В зв'язку із цим,
реєстрація Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№ 204516 від 25.11.2011 року, виданого ОСОБА_2,
підлягає скасуванню.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 122, 123 Земельного кодексу України,
ст. 2 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно», ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215, 224-226 ЦПК
України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати незаконним та скасувати
розпорядження Хмельницької РДА №
1040/09-р від 04.09.2009 року «Про надання
дозволу на розробку технічної
документації із землеустрою, щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельні ділянки
для ведення садівництва в садовому
товаристві «Дубки», в частині надання
ОСОБА_2 дозволу на розроблення
технічної документації із землеустрою.

Визнати незаконним та скасувати
розпорядження Хмельницької РДА №
1008/11-р від 04.07.2011 року «Про затвердження
технічної документації та передачу у
власність ОСОБА_2 земельної ділянки для
ведення садівництва на території
Давидковецької сільської ради».

Визнати недійсним виданий ОСОБА_2
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯК № 204516 від
25.11.2011 року, що зареєстрований у Книзі
записів реєстрації державних актів па
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 02858,
та скасувати його державну реєстрацію.

Копію заочного рішення не пізніше 3
днів з дня його проголошення направити
рекомендованим листом із
повідомленням відповідачам.

Письмова заява відповідачів про
перегляд заочного рішення може бути
подана протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду може бути оскаржено
протягом 10 днів з дня його проголошення
до апеляційного суду Хмельницької
області.

Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя