У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2014 року м. Київ

Суддя Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ Кадєтова О.В.,
розглянувши касаційну скаргу
ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_3, на
рішення апеляційного суду Харківської
області від 13 листопада 2013 року у
справі за позовом ОСОБА_3 до приватного
сільськогосподарського підприємства
«Дружба» Ізюмського району
Харківської області, треті особи:
відділ державної реєстрації речових
прав на майно реєстраційної служби
Ізюмського міськрайонного управління
юстиції Харківської області,
Управління Держземагенства у
Ізюмському районі Харківської області,
про визнання договору оренди землі
недійсним, зобов'язання повернути
земельну ділянку та скасування
державної реєстрації договору оренди
землі,

в с т а н о в и в :

У квітні 2013 року ОСОБА_3 звернувся до
суду із вищезазначеним позовом,
посилаючись на те, що у 2009 році між ним
та ПСП «Дружба» укладено договір
оренди земельної ділянки строком на 10
років, однак у квітні 2013 року він
дізнався, що в порушення вимог ч.1 ст. 15
Закону України «Про оренду землі» в
договорі не зазначені умови передачі
земельної ділянки в заставу та
внесення до статутного фонду права
оренди земельної ділянки.

ОСОБА_3 просив суд поновити строк
позовної давності, вказуючи, що він не
обізнаний в питаннях земельного права
і лише після того, як почув від
односельців, що його права порушуються,
звернувся до спеціаліста і довідався
про порушення його права щодо істотних
умов договору оренди земельної
ділянки, допущених при укладенні
вказаного договору.

З урахуванням наведеного просив суд
визнати недійсним договір оренди
належної йому на праві приватної
власності земельної ділянки площею 5,2951
га, розташованої на території
Бригадирівської сільської ради
Ізюмського району Харківської області,
укладений між ним та ПСП «Дружба»,
підписаний ними та зареєстрований в
Ізюмському міськрайонному відділі
реєстрації Харківської регіональної
філії ДП «Центр державного земельного
кадастру при Державному комітеті по
земельних ресурсах» 11 березня 2009 року,
а також просив скасувати державну
реєстрацію вказаного договору оренди
земельної ділянки і зобов'язати ПСП
«Дружба» повернути йому земельну
ділянку.

Рішенням Ізюмського міськрайонного
суду Харківської області від 27 серпня
2013 року позов задоволено. Визнано
недійсним договір оренди земельної
ділянки № 356 від 11 березня 2009 року,
укладений між ОСОБА_3 та ПСП «Дружба».

Скасовано державну реєстрацію
вказаного договору оренди земельної
ділянки, зареєстрованого у Ізюмському
міськрайонному відділі реєстрації
Харківської регіональної філії ДП
«Центр державного земельного кадастру
при Державному комітеті по земельних
ресурсах» про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 11 березня 2009
року за № 03.

Зобов'язано ПСП «Дружба» повернути
ОСОБА_3, належну йому на праві приватної
власності земельну ділянку
сільськогосподарського призначення
загальною площею 5,2951 га, яка
знаходиться на АДРЕСА_1. Вирішено
питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду
Харківської області від 13 листопада 2013
року, рішення суду першої інстанції
скасовано та ухвалено нове рішення,
яким у задоволенні позову відмовлено.

У касаційній скарзі заявник порушує
питання про скасування судового
рішення апеляційної інстанції, із
ухваленням нового рішення, яким позов
задовольнити, мотивуючи свою вимогу
порушенням судом норм процесуального
права та неправильним застосуванням
норм матеріального права.

У відкритті касаційного провадження у
справі слід відмовити з таких підстав.

Відповідно до пункту 5 частини 4 статті
328 ЦПК України суддя відмовляє у
відкритті касаційного провадження у
справі, якщо касаційна скарга є
необґрунтованою і викладені в ній
доводи не викликають необхідності
перевірки матеріалів справи.

Згідно ч. 1 ст. 335 ЦПК України під час
розгляду справи в касаційному порядку
суд перевіряє в межах касаційної
скарги правильність застосування
судом першої або апеляційної інстанції
норм матеріального чи процесуального
права і не може встановлювати або
вважати доведеними обставини, що не
були встановленні в рішенні чи
відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність або недостовірність
того чи іншого доказу, про перевагу
одних доказів над іншими.

Доводи касаційної скарги та зміст
оскаржуваного судового рішення не
дають підстав для висновку, що судом
апеляційної інстанції допущено
порушення норм процесуального права,
які передбачені ст. ст. 338 - 341 ЦПК
України як підстави для скасування
рішень.

На підставі наведеного та керуючись п.
5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України,

у х в а л и в:

Відмовити ОСОБА_2, який діє в інтересах
ОСОБА_3, у відкритті касаційного
провадження у справі за позовом ОСОБА_3
до приватного сільськогосподарського
підприємства «Дружба» Ізюмського
району Харківської області, треті
особи: відділ державної реєстрації
речових прав на майно реєстраційної
служби Ізюмського міськрайонного
управління юстиції Харківської
області, Управління Держземагенства у
Ізюмському районі Харківської області,
про визнання договору оренди землі
недійсним, зобов'язання повернути
земельну ділянку та скасування
державної реєстрації договору оренди
землі.

Додані до скарги матеріали повернути
заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого

суду України з розгляду

цивільних і кримінальних справ
О.В.
Кадєтова