Справа № 336/3645/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАІНИ

18 листопада 2014 року
м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м.
Запоріжжя у складі: головуючого судді
Артемової Л.Г., при секретарі Бутенко
О.В., за участі учасників процесу,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа: Міське комунальне підприємство
«Основаніє», про визначення порядку
користування квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

30.04.2013 року позивачі звернулися до суду
з позовом, на обґрунтування якого
зазначили, що вони зареєстровані у
АДРЕСА_1. Квартира є комунальною
власністю та складається з трьох
кімнат: №5 - площею 10,12 кв.м., №2 - площею
11,12 кв.м., №6 - площею 18,6 кв.м., житлова
площа квартири - 41,69 кв.м., загальна - 54,79
кв.м. Через непорозуміння із
відповідачкою мають на меті
відокремити кімнати для
безперешкодного користування,
укладання окремих договорів із
постачальниками послуг.

Позивачі та їх представник наполягали
на задоволенні позову.

Відповідачка та її представник у
судовому засіданні проти задоволення
позову спочатку заперечували, при
цьому пояснили, що через конфлікти не
можуть вільно користуватися квартирою.
Після вивчення матеріалів судової
експертизи відповідачка погодилася із
вимогами, просила лише не обтяжувати її
витратами на переобладнання через
скрутне матеріальне становище.

Представник третьої особи, яка
повідомлена про час та місце розгляду
справи, до суду не з'явився, згідно
заяви (а.с. 21) просить розглядати справу
без його участі.

Дослідивши письмові докази, суд
знаходить позов таким, що підлягає
задоволенню.

Встановлено, що сторони зареєстровані
у АДРЕСА_1. Квартира є комунальною
власністю та складається з трьох
кімнат: №5 - площею 10,12 кв.м., №2 - площею
11,12 кв.м., №6 - площею 18,6 кв.м., житлова
площа квартири - 41,69 кв.м., загальна - 54,79
кв.м.(а.с.4,5).

Ухвалою апеляційного суду Запорізької
області від 11.06.2014 року постановлене
рішення по справі за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_1, треті особи: Міське комунальне
підприємство «Основаніє», ОСОБА_2 про
визнання такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, за
зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
третя особа: Міське комунальне
підприємство «Основаніє» про усунення
перешкод у користуванні квартирою,
вселення, за позовом третьої особи, що
заявляє самостійні вимоги - ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, третя особа: Міське комунальне
підприємство «Основаніє» про усунення
перешкод у користуванні квартирою,
вселення.

Цим рішенням у задоволенні позовних
вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_1, треті особи:
Міське комунальне підприємство
«Основаніє», ОСОБА_2 про визнання такою,
що втратила право користування
житловим приміщенням відмовлено.

Зустрічні позови задоволені, ОСОБА_1
вселена у квартиру, та ОСОБА_3 було
зобов'язано не чинити перешкод
позивачам у користуванні квартирою.

По справі була призначена та проведена
судова експертиза, за висновком якої
№1882 від 17.10.2013 року, запропоновано два
варіанти користування квартирою,
варіант №2 не може бути застосований,
оскільки, дві кімнати залишаються не
ізольованими, що протирічить інтересам
різностатевих повнолітніх позивачів.

Суд, виходячи з правового змісту ст. 104
ЖК України, визначає порядок
користування спірною квартирою згідно
варіанту №1, згідно якого для даного
варіанту порядку користування площа
внутрішніх приміщень квартири складе
56,1 м.кв. (56,4-0,3), де 0,3 кв.м. - площа знов
займаної обладнаною перегородкою в
кімнаті 6.

В загальне користування сторін
виділити наступні приміщення: коридор 1
площею 2,8 кв.м., кухню 3 площею 6,1 кв.м.,
санвузол 8 площею 2,8 кв.м., коридор 9
площею 1,8 кв.м., знов обладнаний коридор
площею 5,1 кв.м. На підсумок в загальне
користування сторін пропонується
приміщень загальною площею 18,6 кв.м.
(2,8+6,1+2,8+1,8+5,1) (червоний маркер).

Позивачам ОСОБА_4 та ОСОБА_2 виділяється
в користування наступні приміщення:
кімната 5 площею 10,1 кв.м., частина
кімнати 6 площею 13,2 кв.м., комора 4 площею
0,6 кв.м., балкон площею 1,8 кв.м. У підсумку
позивачам ОСОБА_4 та ОСОБА_2 виділяється
приміщень площею 35,0 кв.м.
(10,1+13,2+0,6+1,8+18,6*1/2) (жовтий маркер).

Відповідачці ОСОБА_3 виділяється у
користування наступні приміщення:
кімната 2 площею 11,1, комора 3 площею 0,7
кв.м. У підсумку ОСОБА_3 виділяється
приміщень площею 21,1 кв.м. (11,1+0,7+18,6*1/2)
(зелений маркер).

Для здійснення переобладнання
обраного варіанту порядку
користування необхідно провести
наступні переобладнання:

1. У перегородці між приміщеннями 1
та 6 організувати дверний отвір.

2. Встановити перегородку товщиною
0,1 м. в кімнаті 6 обладнавши таким чином
кімнату площею 13,2 кв.м. та коридор
площею 5.1 кв.м.

3. Встановити перегородку з
дверним отвором між приміщеннями 9 та 6
(додаток №1 до експертизи).

Усі переобладнання необхідно
проводити із дотриманням норм державно
-будівельного контролю, чинними на
момент початку робіт, за рахунок
зацікавленої особи.

Зобов'язати сторони у разі виникнення
необхідності узгодити переобладнання
з відповідними органами.

Вирішуючи питання про розподіл судових
витрат суд розподіляє їх у пропорції на
усіх користувачів квартири, тобто
сплачений судовий збір у розмірі 114,70
грн., 1700,00 грн., витрачені позивачами на
проведення експертизи (а.с.39), поділити
на трьох (1700,0+114,70=1814,70/3=604,90).

Відтак, згідно розрахунку з
відповідачки необхідно стягнути 604,90
грн.

Керуючись ст.104 ЖК України, ст. ст. 10, 11,
58-60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити, встановити
наступний порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 у м.Запоріжжі: згідно
варіанту №1, згідно якого для даного
варіанту порядку користування площа
внутрішніх приміщень квартири складе
56,1 м.кв. (56,4-0,3), де 0,3 кв.м. - площа знов
займаної обладнаною перегородкою в
кімнаті 6.

В загальне користування сторін
виділити наступні приміщення: коридор 1
площею 2,8 кв.м., кухню 3 площею 6,1 кв.м.,
санвузол 8 площею 2,8 кв.м., коридор 9
площею 1,8 кв.м., знов обладнаний коридор
площею 5,1 кв.м. На підсумок в загальне
користування сторін пропонується
приміщень загальною площею 18,6 кв.м.
(2,8+6,1+2,8+1,8+5,1) (червоний маркер).

Позивачам ОСОБА_4 та ОСОБА_2 виділяється
в користування наступні приміщення:
кімната 5 площею 10,1 кв.м., частина
кімнати 6 площею 13,2 кв.м., комора 4 площею
0,6 кв.м., балкон площею 1,8 кв.м. У підсумку
позивачам ОСОБА_4 та ОСОБА_2 виділяється
приміщень площею 35,0 кв.м.
(10,1+13,2+0,6+1,8+18,6*1/2) (жовтий маркер).

Відповідачці ОСОБА_3 виділяється у
користування наступні приміщення:
кімната 2 площею 11,1, комора 3 площею 0,7
кв.м. У підсумку ОСОБА_3 виділяється
приміщень площею 21,1 кв.м. (11,1+0,7+18,6*1/2)
(зелений маркер).

Для здійснення переобладнання
обраного варіанту порядку
користування необхідно провести
наступні переобладнання:

1. У перегородці між приміщеннями 1
та 6 організувати дверний отвір.

2. Встановити перегородку товщиною
0,1 м. в кімнаті 6 обладнавши таким чином
кімнату площею 13,2 кв.м. та коридор
площею 5.1 кв.м.

3. Встановити перегородку з
дверним отвором між приміщеннями 9 та 6 (
додаток №1 до експертизи).

Усі переобладнання необхідно
проводити із дотриманням норм
державно- будівельного контролю,
чинними на момент початку робіт, за
рахунок зацікавленої особи.

Зобов'язати сторони у разі виникнення
необхідності узгодити переобладнання
з відповідними органами.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1,
ОСОБА_2 понесені ними судові витрати у
сумі 604,90 грн.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Запорізької області
шляхом подання через Шевченківський
районний суд м.Запоріжжя протягом
десяти днів після проголошення рішення
суду апеляційної скарги.

Суддя
Л.Г.Артемова