24.01.2014 Р І Ш Е Н Н Я
Волноваський районний суд, Донецької
у складі: головуючого - судді Мохова Є.І.
при секретарі - Брідня О.Л.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду справа по позові
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди
купівлі-продажу дійсною і визнання
Позивач звернулася в суд із
зазначеним позовом, яким просить
визнати дійсною угоду купівлі продажу
та визнати за нею право власності на
будинок за адресою АДРЕСА_1, мотивуючи
свої вимоги тим, що вона в лютому 2013р.
домовилася з відповідачем про купівлю
у неї будинку за вказаною адресою, який
є спадковим майном відповідачки,
власник якого (батько відповідачки)
помер ще ІНФОРМАЦІЯ_2, інших
спадкоємців немає. 13.02.2013р. сплатила
відповідачці завдаток в сумі 5000грв., та
передала їй документи на будинок, ключі
і вона почала в будинку робити ремонт, а
відповідачка обіцяла до 01.06.2013року
прийняти спадок і оформити угоду
купівлі-продажу їй будинку. Оскільки
вони домовились, то вона 07.07.2013року
передала відповідачці решту суми -
тобто всю обумовлену між ними суму за
покупку будинку, бо відповідач мала
оформити угоду у нотаріуса, але всіляко
ухиляється він оформлення угоди, тому
просить визнати угоду дійсною,
оскільки вона всі свої зобов*язання
виконала, та визнати за нею право
Позивачка подала заяву про розгляд
справи у її відсутності, на позові
Відповідач позовні вимоги визнала,
подала суду заяву про розгляд справи
без неї, що вона дійсно отримала всі
гроші за будинок від позивачки.
Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги задоволенню
підлягають у повній мірі, оскільки у
судовому засіданні було встановлено,
що дійсно власником спірного будинку є
ОСОБА_3 (а.с.9-10), який помер ІНФОРМАЦІЯ_2
(а.с.26), він за життя значно збільшив
будинок на підставі дозволу сільської
ради (а.с.22-25). Спадщину після його
смерті фактично прийняла відповідачка,
яка там прописана (а.с.29), але у
нотаріуса прийнятя спадщини не
оформила. Спадкоємцем є відповідач -
дочка померлого, інших спадкоємців
Згідно розписок (а.с.5,30) відповідач
отримала від позивачки за продаж
вказаного будинку обумовлену між ними
суму грошей у повному обсязі,
зобов*язавшись оформити угоду у
нотаріуса. 13.02.2013року відповідач
передала позивачу ключи від будинку і
документи, з цього числа вона
користується будинком (робить в ньому
ремонт, використовує город).
Сторони визнали, що фактично всі умови
угоди вони виконали - позивачка
передала відповідачу усю суму грошей
за будинок, а відповідач передала їй
документи на будинок та ключі від
нього, але при цьому відповідач
ухиляється від явки до нотаріуса для
прийнятя спадщини і продажу будинку
Тому угода купівлі-продажу будинку має
бути визнана дійсною і відповідно за
позивачкою слід визнати право
власності на вказаний будинок.
Таким чином позовні вимоги позивача
обгрунтовані і підлягають задоволенню
у повному обсязі, це право позивача
відповідач і зацікавлені особи не
На підставі ст. ст.202-203, 328,334, 392, 334 ЦК
України, керуючись ст. ст.15, 214-215 ЦПК
України, суд -
Визнати право власності за ОСОБА_1 -
ІНФОРМАЦІЯ_1. на житловий будинок
житловою площею 43.10 кв.м, загальною
площею 64.60кв.м (включає в себе сіні,
кухню, чотири житлові кімнати), що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в
Донецький апеляційний суд через
Волноваський районний суд протягом
10-ти днів з дня його проголошення.

Оригінал рішення знаходиться в
матеріалах цивільної справи №2/221/183/2014
в архиві райсуду.

Суддя: