Справа №701/1050/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 вересня 2014 року
Маньківський районний суд, Черкаської
в складі: головуючого - судді -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Маньківка справу за
позовом ОСОБА_1 до Маньківської
селищної ради смт. Маньківка,
Маньківського району, Черкаської
області про визнання права власності
на майно в порядку спадкування за
Позивач звернувся до відповідача з
позовом про визнання права власності
на майно в порядку спадкування за
На підставу своїх вимог спирається на
те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Маньківка
Черкаської області помер чоловік
Після смерті чоловіка позивачка
звернулась до Маньківської державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, де заведено
спадкову справу у нотаріуса № 73 за 2014
05.08.2014 року державним нотаріусом
Маньківської державної нотаріальної
контори Заїчко В.П. позивачу як
спадкоємиці видано Свідоцтво про право
на спадщину за законом.
Спадкове майно, на яке видано це
свідоцтво, складається з земельної
ділянки площею 0,3054га, що розташована по
АДРЕСА_1, яка належала померлому на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЧР
№11-2-483, виданого Маньківською селищною
радою Маньківського району Черкаської
області 18 жовтня 2000 року на підставі
рішення Маньківської селищної ради
№16-22 від 24.12.1999 року, та зареєстрованого
за №4831 Кадастровий номер земельної
ділянки -:01:001:0043. Цільове
призначення (використання) земельної
ділянки - для ведення особистого
підсобного господарства.

Свідоцтво про право на спадщину
зареєстровано в реєстрі за № 1-949, право
власності на землю зареєстровано в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно.

На даній земельній ділянці, яка
належала згідно зареєстрованого права
власності, знаходиться незавершений
будівництвом житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами,
який вони разом з покійним будували у
встановленому порядку.

Разом з тим, при оформленні спадщини
виявилось, що в нотаріальному порядку
видали свідоцтво про право на спадщину
на даний незавершений будівництвом
житловий будинок з надвірними
будівлями і спорудами виявилось
неможливим у зв'язку з тим, що право
власності на нього за покійним не
зареєстровано, оскільки будівництво за
життя не було завершено, відповідно,
правовстановлюючий документ на нього
відсутній і не видавався.

Оформити всі права на будівництво
позивачка не має можливості, оскільки
вся документація на будівництво
оформлялась на ім'я чоловіка, який
помер.

Зареєструвати ж право власності немає
можливості, тому що власник помер,
зареєструвати майно на померлого теж
немає правових підстав, що змусило
позивача звернутись з відповідним
позовом до суду.

Позивач до суду не з'явився, але в своїй
позовній заяві просить справу слухати
в її відсутності, позовні вимоги
підтримує.

Представник Маньківської селищної
ради в судове засідання не з'явився, але
згідно письмової заяви позовні вимоги
позивачки визнає та просить справу
слухати у його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню згідно
вимог ст. ст. 16, 319, 322, 328, 376, 392, 1216, 1218, 1220,
1223, 1268 ЦК України, виходячи із того, що
як дійсно встановлено в судовому
засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.
Маньківка Черкаської області у віці 71
років помер чоловік позивачки ОСОБА_3,
про що 23.01.2014р. складено відповідний
актовий запис №4, свідоцтво про смерть
серії НОМЕР_1 видане 23.01.2014 року
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану Маньківського
районного управління юстиції у
Черкаській області, після смерті якого
позивачка звернулась до Маньківської
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, де
заведено спадкову справу у нотаріуса №
73 за 2014 рік.

05.08.2014 року державним нотаріусом
Маньківської державної нотаріальної
контори Заїчко В.П. позивачу як
спадкоємиці видано Свідоцтво про право
на спадщину за законом.

Спадкове майно, на яке видано це
свідоцтво, складається з земельної
ділянки площею 0,3054га, що розташована по
АДРЕСА_1, яка належала померлому на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЧР
№11-2-483, виданого Маньківською селищною
радою Маньківського району Черкаської
області 18 жовтня 2000 року на підставі
рішення Маньківської селищної ради
№16-22 від 24.12.1999 року, та зареєстрованого
за №4831 Кадастровий номер земельної
ділянки -:01:001:0043. Цільове
призначення (використання) земельної
ділянки - для ведення особистого
підсобного господарства.

Свідоцтво про право на спадщину
зареєстровано в реєстрі за № 1-949, право
власності на землю зареєстровано в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, що підтверджується
Витягом за №25173255 від 05.08.2014р.

На даній земельній ділянці, яка
належала згідно зареєстрованого права
власності, знаходиться незавершений
будівництвом житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами,
який вони разом з покійним будували у
встановленому порядку.

Забудова садиби здійснювалась згідно
будівельного паспорта, виданого
архітектором Маньківського району на
підставі проекту, виготовленого у 1991
році.

Рішенням виконавчого комітету
Маньківської районної ради народних
депутатів від 22.08.1991р. № 155, на виконання
рішення виконкому Маньківської
селищної ради №71 від 16.06.1991р. її
чоловікові ОСОБА_3 було надано дозвіл
на будівництво індивідуального
житлового будинку по АДРЕСА_1.

Попередньо, Рішенням виконавчого
комітету Маньківської селищної ради
№71 від 16.06.1991р. ОСОБА_3 було надано
земельну ділянку за рахунок земель
присадибного фонду до АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування жилого
будинку і господарських будівель.

Актом від 04.09.1991р. винесено в натуру
земельну ділянку у відповідності з
проектом забудови.

За життя чоловік не встиг завершити
будівництво, оформиш всю документацію
та здійснити державну реєстрацію
нерухомості, а в даний час це зробити
неможливо, оскільки він номер.

На замовлення позивача Маньківським
відділком КП ЧОО БТІ виготовлено
технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
(незавершене будівництво) АДРЕСА_1.

Згідно Довідки Маньківського
виробничого відділу КП "Черкаське
обласне об'єднане бюро технічної
інвентаризації" від 31.07.2014р. № 138, станом
на день проведення обстеження,
готовність житлового будинку по
АДРЕСА_1 становить 52%.

Згідно даних технічного паспорта,
інвентаризаційна вартість майна
складає 181856грн.

На даний час інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю не
має можливості та підстав визначити
позивачу можливість здачі в
експлуатацію будівництва, оскільки
хоча позивач і є спадкоємицею за
законом але не є зареєстрованим
власником чи забудовником майно згідно
належних документів оформлене на ім'я
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

У свою чергу, позивач є співвласницею
майна за законом як дружина та
спадкоємицею майна після смерті
чоловіка, однак оформити свої права не
може.

Таким чином, склалась ситуація, що для
оформлення прав власності на вказане
майно в порядку спадкування необхідно
отримати свідоцтво про право на
спадщину, попередньо зареєструвавши
майно.

Зареєструвати ж право власності немає
можливості, тому що власник помер,
зареєструвати майно на померлого теж
немає правових підстав.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини. Відповідно
до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належать спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини. За ч.2 ст.1220 ЦК
України, часом відкриття спадщини є
день смерті особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України,
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті.

За ч.2 ст.1223 ЦК України, у разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі не
охоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 ЦК України. За ч.3 ст.1223 ЦК України,
право на спадкування виникає у день
відкриття спадщини. За ч.5 ст. 1268 ЦК
України, незалежно від часу прийняття
спадщини, вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

Статтею 16 ЦК України надано право
кожній особі звертатися до суду за
захистам свого особистого немайнового
та майнового права та інтересу.
Способом захисту цивільних прав може
бути визнання права.

Частина 4 ст. 349 ЦК України визначає, що
власність зобов'язує Згідно ст. 322 ЦК
України власник зобов'язаний
утримувати майно, що йому належить.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до закону спадщина належить
позивачу з часу відкриття спадщини, як
спадкоємиця першої черги за законом
позивач є власником майна в порядку
спадкування, зобов'язана утримувати
майно здійснити його державну
реєстрацію, проте не може цього робити
у зв'язку з відсутністю документа, який
засвідчує право власності та
відсутністю можливості його отримати у
зв'язку із смертю спадкодавця, тому
позов позивача підлягає до задоволення
у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 16, 319,
322, 328, 376, 392, 1216, 1218, 1220,1223, 1268 ЦК України,
суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на незавершене будівництво житлового
будинку з прибудовами, будівлями та
спорудами готовністю 52% по АДРЕСА_1,
згідно даних технічного паспорта
складеного Маньківським виробничим
відділком КП «Черкаське обласне
об'єднане бюро технічної
інвентаризації» в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_3
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Маньквка,
Маньківського району Черкаської
області.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду Черкаської
області через Маньківський районний
суд на протязі десяти днів.

СУДДЯ В.Л.
МАРЕНЮК