Справа № 191/232/14-ц
Провадження № 2/191/550/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2014 року
м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Кухар Д.О.

при секретарі - Козловій Т.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Синельникове
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Миролюбівської сільської
ради про визнання права приватної
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Синельниківського міськрайонного суду
з позовною заявою до Миролюбівської
сільської ради про визнання за ним
права приватної власності на нерухоме
майно за набувальною давністю,
мотивуючи свої вимоги тим, що з 2000 року
він постійно проживає у АДРЕСА_1.
Вказаний житловий будинок з надвірними
спорудами має загальну площу 66,4 кв.м і
належить на праві приватної власності
Колективному сільськогосподарському
підприємству «Миролюбівське»
відповідно до договору купівлі-продажу
від 23.04.1999 року посвідченого
Придніпровською товарною біржею та
зареєстрованого КП «Єинельниківське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» 26.04.1999 року за №4.

В цілому об'єкт нерухомого майна, що був
предметом зазначеного вище договору
купівлі-продажу складається з
житлового будинку трикімнатного
(житлова площа 27,7 кв.м) та позначений
літ. А-1, літньої кухні, позначеної
літ.Б-1, сараю, позначеного літ. В-1,
сараю, позначеного літ. Г-1, сараю,
позначеного літ. Д-1, сараю, позначеного
літ.3-1, літнього душу, позначеного літ.
Е-1, вбиральні, позначеної літ. Ж-1,
підвалу, позначеного літ. К-1, забору №1,2
та колодязю №3. Колективне
сільськогосподарське підприємство
«Миролюбівське» було реорганізоване в
ТОВ АФ «Хлібодар», яке є
правонаступником всіх майнових прав та
обов'язків останнього. 16 вересня 2009
року проведена державна реєстрація
припинення юридичної особи у зв'язку з
визнанням її банкрутом (№ реєстрації
3000495).

У 2000 році загальними зборами КСП
«Миролюбівське» було прийнято рішення
про продаж АДРЕСА_1 - позивачу ОСОБА_1,
але договір купівлі-продажу так у
подальшому і не був зареєстрований
відповідно до вимог норм діючого
законодавства.

У 2013 році позивач звернувся до суду з
заявою про визнання права приватної
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю. 18 жовтня 2013 року
по справі №191/4337/13-ц провадження
№2/191/1360/13 було винесено рішення яким за
позивачем визнано право приватної
власності на житловий будинок, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1. При
вжитті заходів для реєстрації своїх
прав на нерухоме майно відповідно до
зазначеного вище рішення суду та
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» в Реєстраційній
службі Синельниківського
міськрайонного управління юстиції
позивача було повідомлено про
можливість реєстрації лише на один
житловий будинок без надвірних споруд
у зв'язку з тим, що в рішенні вони не
були зазначені.

На підставі вищевикладеного позивач
просить просить визнати за ним, право
приватної власності за набувальною
давністю на надвірні споруди, а саме:
літню кухню позначену літ. Б-1, сарай,
позначений літ. В-1, сарай, позначений
літ. Г-1, сарай, позначений літ. Д-1, сарай,
позначений літ. З-1, літній душ,
позначений літ. Е-1, вбиральню,
позначену літ. Ж-1, підвал, позначений
літ. К-1, забор № 1,2 та колодязь №3, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явився,
однак надав заяву про розгляд справи за
його відсутності. Позовні вимоги
підтримав в повному обсязі та просив їх
задовольнити.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, однак надав суду
заяву про розгляд справи за його
відсутності. Проти задоволення
позовних вимог не заперечують.

При визнанні позову суд ухвалює
рішення в порядку, встановленому ст.174
ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи,
надані письмові докази, та оцінивши їх
в сукупності, встановив наступне.

Згідно виписки з протоколу № 5
загальних зборів КСП "Миролюбівське"
від 01.04.2000 року було вирішено продати
житловий будинок, розташований на
території господарства, по АДРЕСА_1
ОСОБА_1.

23.04.1999 року між ОСОБА_3 та КСП
"Миролюбівське" було укладено договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
згідно якого продавець продав, а
покупець купив жилий будинок площею 27.70
кв.м., який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

З технічного паспорту на АДРЕСА_1
вбачається, що власником будинку з
надвірними спорудами є КСП
"Миролюбівське", а користувачем -
ОСОБА_1.

Згідно довідки КП "Синельниківське
МБТІ" Дніпропетровської області № 272
від 16.10.2013 року житловий будинок,
господарські будівлі та споруди,
розташовані за адресою : АДРЕСА_1
зареєстровані за КСП "Миролюбівське" на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 23.04.1999 року
Придніпровською товарною біржею за
реєстром № 115.

Згідно довідки з Єдиного державного
реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців № 17381392,
підтверджується доводи позивача, щодо
реорганізації КСП « Миролюбівське » в
ТОВ АФ « Хлібодар ».

Згідно довідки виконавчого комітету
Миролюбівської сільської ради,
Синельниківського району,
Дніпропетровської області № 40 від
03.02.2014 року, згідно якої ОСОБА_1
користується житловим будинком з
надвірними спорудами, які розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно довідки виконавчого комітету
Миролюбівської сільської ради,
Синельниківського району,
Дніпропетровської області № 41 від
03.02.2014 року, згідно якої ОСОБА_1 проживає
без реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Синельниківського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 18 жовтня 2013 року було
визнано право приватної власності за
набувальною давністю за ОСОБА_1 на
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено,
що особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Згідно ч.4 ст. 344 ЦК України право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

Враховуючи вищевикладене, той
факт що позивач ОСОБА_1 користується
житловим будинком з надвірними
спорудами які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, більше десяти років, та те що
право приватної власності на житловий
будинок розташований за адресою:
АДРЕСА_1, визнане рішенням суду, суд
вважає за доцільне задовольнити
позовні вимоги та визнати право
власності на надвірні споруди, а саме:
літню кухню позначену літ. Б-1, сарай,
позначений літ. В-1, сарай, позначений
літ. Г-1, сарай, позначений літ. Д-1, сарай,
позначений літ. З-1, літній душ,
позначений літ. Е-1, вбиральню,
позначену літ. Ж-1, підвал, позначений
літ. К-1, забор № 1,2 та колодязь №3, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та ст.ст.328, 344
ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209,
212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН:
НОМЕР_1, проживаючим за адресою: АДРЕСА_1
право власності за набувальною
давністю на надвірні споруди, а саме:
літню кухню позначену літ. Б-1, сарай,
позначений літ. В-1, сарай, позначений
літ. Г-1, сарай, позначений літ. Д-1, сарай,
позначений літ. З-1, літній душ,
позначений літ. Е-1, вбиральню,
позначену літ. Ж-1, підвал, позначений
літ. К-1, забор № 1,2 та колодязь №3, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Синельниківський міськрайонний суд
шляхом подання апеляційної скарги на
рішення суду протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення рішення - протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя: Д. О. Кухар