Справа № 724/1647/14-цПровадження № 2/724/688/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2014 року Хотинський
районний суду Чернівецької області в
складі:

головуючого судді:
Руснака А.І.

при секретарі:
Трофа М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Хотині Чернівецької
області справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади с. Рашків в
особі Рашківської сільської ради
Хотинського району Чернівецької
області про визнання права власності
на спадкове майно, -

В С Т
А Н О В И В:

02.09.2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до
Хотинського районного суду
Чернівецької області з позовною заявою
до Територіальної громади с. Рашків в
особі Рашківської сільської ради
Хотинського району Чернівецької
області про визнання права власності
на спадкове майно, в якій посилається
на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його
мати ОСОБА_2, яка постійно до дня своєї
смерті проживала за адресою: АДРЕСА_1.
Вказує на те, що після смерті ОСОБА_2
відкрилася спадщина на житловий
будинок з належними до нього будівлями
та спорудами, що розташовані в по
АДРЕСА_1. Також вказує, що він являється
спадкоємцем згідно заповіту,
посвідченого секретарем Рашківської
сільської ради, зареєстрованим в
реєстрі за № 34. В установлений
законодавством термін він вчасно
звернувся до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, однак не
може її оформити, оскільки у
спадкодавця відсутні
правовстановлюючі документи на
спадковий будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами.
Тому просить задовольнити позовну
заяву в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, але надав суду заяву в якій
просить справу слухати у його
відсутності, позовні вимоги підтримує,
просить задовольнити їх в повному
обсязі.

Відповідач - представник
Територіальної громади Рашківської
сільської ради Хотинського району
Чернівецької області в судове
засідання не з'явився, проте на адресу
суду надійшла заява, в якій просить
справу слухати у його відсутності,
позовні вимоги визнає. Наслідки
визнання позову йому відомі та
зрозумілі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову, якщо визнання позову не
суперечить закону або не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Вивчивши та дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають частковому задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право
власності припиняється у разі смерті
власника.

Виходячи із змісту ст. 392 ЦК України
право власності встановлюється в
судовому порядку, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Не допускається прийняття
спадщини з умовою чи із застереженням.
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла громадянка ОСОБА_2, яка
постійно до дня своєї смерті проживала
за адресою: АДРЕСА_1, факт смерті якої
підтверджується копією свідоцтва про
смерть, серії НОМЕР_1 від 17.12.2013 року
(а.с.14).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина на житловий будинок з
належними до нього будівлями та
спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1,
до якого відноситься: житловий будинок
- літ. А1 - загальною площею - 39,50 кв.м. в
т.ч.26,20 кв.м. житлової площі, вартістю 19138
грн., прибудова літ. «а» - 8145 грн., ганок
літ. «а-1» - 152 грн., житловий будинок літ.
Б-1- загальною площею - 121,40 кв.м.,
житловою площею - 38,40 кв.м., вартістю 148 105
грн., мансард літ. «мс» вартістю 18566 грн.,
ганок літ. «б» вартістю 3154 грн., підвал
літ «ПГ» - вартістю 18793 грн., сарай літ.
«В» - вартістю 2190 грн., сарай літ. «Г»
вартістю 4828 грн., сарай літ. «Д»
вартістю 831 грн., навіс літ. «Ж» вартістю
1204 грн., навіс літ. «З» вартістю 2927 грн.,
вбиральня літ. «І» вартістю 1424 грн.,
ворота № 1 вартістю 380 грн., а всього
загальною вартістю 229837 гривень.

Копією заповіту від 18.07.2007 року,
реєстраційний номер 34, посвідченого
секретарем Рашківської сільської ради
Хотинського району Чернівецької
області підтверджується той факт, що
покійна ОСОБА_2 заповіла все своє майно,
що буде належати їй на день її смерті,
де б воно не знаходилось і з чого б воно
не складалося, і взагалі все те, на що
вона по закону матиме право, заповідає
у власність ОСОБА_1 (а.с.15).

Також судом встановлено, що позивач не
може оформити право власності на
вищевказане спадкове майно, оскільки
на нього відсутні правовстановлюючі
документи, що і підтверджується
постановою про відмову у вчиненні
нотаріальної дії № 600/02-14 від 21 серпня
2014 року (а.с.11).

Також цією ж постановою
підтверджується той факт, що позивач
ОСОБА_1 вчасно звернувся із заявою про
прийняття спадщини після смерті його
покійної сестри ОСОБА_2.

Свідоцтвом про право на спадщину за
заповітом від 26.08.2014 року
зареєстрованому в реєстрі за № 480
підтверджується той факт, що ОСОБА_1
отримав у спадщину земельну ділянку
площею 0,1706 га (кадастровий номер
:02:004:0011), що розташована на
території села Рашків Рашківської
сільської ради Хотинського району
Чернівецької області, для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
що належить померлій ОСОБА_2(а.с. 21).

З листа Хотинського КР БТІ за № 170 від 06
серпня 2014 року вбачається, що загальна
вартість житлового будинку з
належними до нього будівлями та
спорудами, що розташовані за адресою
АДРЕСА_1 складає 229837 гривень (а.с.22).

Як вбачається з матеріалів справи,
технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок, що
розташований в АДРЕСА_1 виготовлений на
ОСОБА_1 (а.с.6-13).

Звітом про проведення технічного
огляду і оцінки стану будівельних
конструкцій житлового будинку,
господарських будівель та інженерних
мереж в АДРЕСА_1 підтверджується те, що
вищевказаний житловий будинок з
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, відповідають
будівельним, протипожежним, та
санітарним нормам і правилам, основні
конструкції будівель знаходяться у
задовільному стані (а.с. 23-39).

Постановою КМУ № 449 від 05 серпня 1992 року
встановлено порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, при їх реєстрації для
оформлення права власності, одним із
документів є висновок про технічний
стан будинку, що складаються в КР БТІ.

Згідно Державних будівельних норм
України А.3.1-3-94 про «Прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів» та листа Державного комітету
України з будівництва та архітектури
від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в яких
зокрема роз'яснюється, що за наявності
відповідних доказів судами може
визнаватися право власності в порядку
спадкування на спірні будинки,
збудовані до 05 серпня 1992 року, на які
спадкодавцем не було отримано
правовстановлюючі документи.

Із копії технічного паспорта
вбачається, що житловий будинок літ. Б-1-
загальною площею - 121,40 кв.м., житловою
площею - 38,40 кв.м., вартістю 148 105 грн.,
мансард літ. «мс» вартістю 18566 грн.,
ганок літ. «б» вартістю 3154 грн., підвал
літ «ПГ» - вартістю 18793 грн. побудовані
у 1998 році, а тому суд вважає, що на
вказані будівлі неможливо визнати
право власності в судовому порядку,
оскільки об'єкти які не прийняті в
експлуатацію, проводяться тільки за
наявністю актів прийняття їх в
експлуатацію відповідними комісіями -
державними приймальними або
державними технічними.

За таких обставин суд приходить до
висновку, що вказаний позов ОСОБА_1 в
частині визнання права власності в
порядку спадкування за законом на
житловий будинок літ. Б-1- загальною
площею - 121,40 кв.м., житловою площею - 38,40
кв.м., вартістю 148 105 грн., мансард літ.
«мс» вартістю 18566 грн., ганок літ. «б»
вартістю 3154 грн., підвал літ «ПГ» -
вартістю 18793 грн. задоволенню не
підлягає.

В іншій частині позовні вимоги ОСОБА_1
слід задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 328, 346, 392, 1217, 1223, ч. 3 ст. 1268, 1270 ЦК
України, керуючись ст.ст.10, 60, ч. 4 ст. 174,
212 - 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш
И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити
частково.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за заповітом право
власності на спадкове майно, що
розташоване по АДРЕСА_1, до якого
відноситься: житловий будинок - літ. А1 -
загальною площею - 39,50 кв.м. в т.ч. 26,20
кв.м. житлової площі, вартістю 19138 грн.,
прибудова літ. «а» - 8145 грн., ганок літ.
«а-1» - 152 грн., сарай літ. «В» - вартістю
2190 грн., сарай літ. «Г» вартістю 4828 грн.,
сарай літ. «Д» вартістю 831 грн., навіс
літ. «Ж» вартістю 1204 грн., навіс літ. «З»
вартістю 2927 грн., вбиральня літ. «І»
вартістю 1424 грн., ворота № 1 вартістю 380
грн., а всього загальною вартістю 41219
гривень, які належали ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернівецької
області через Хотинський районний
суд терміном десять днів з дня його
проголошення, а особами, які не були в
судовому засіданні в той же термін і в
цьому ж порядку з дня отримання ними
копії рішення суду.

Суддя:
А.І.Руснак