Провадження № 2/522/6965/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 грудня 2014 року
Приморський районний
суд м. Одеси в складі:

головуючого-судді Чернявської Л.М.,

при секретарі Прусс О.М.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі засідань суду в місті
Одесі справу за позовом товариства з
додатковою відповідальністю
"Чорноморгідробуд" до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованності,

В С Т А Н О В И В:

27 червня 2014 року товариство з
додатковою відповідальністю
"Чорноморгідробуд" звернулось до суду
з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
стягнення в солідарному порядку
заборгованість у сумі 3 816,23 гривень,
три відсотки річних у сумі 343,77 гривень,
а разом 4160 гривень. (а.с. 2-3)

По справі відкрито провадження. (а.с. 15)

18 вересня 2014 року позивач уточнив
позовні вимоги, просить стягнути на
користь ТДВ "Чорноморгідробуд" з ОСОБА_1
та ОСОБА_2 в солідарному порядку
заборгованість у сумі 4822,12 гривень, три
відсотки річних у сумі 343,77 гривень, а
разом 5165,89 гривень та судовий збір.
(а.с.20-21)

Ухвалою суду від 17.10.2014 року, за
заявою представника позивача, в
порядку п. 5 ч.1 ст. 207 ЦПК України
залишені без розгляду позовні вимоги
товариства з додатковою
відповідальністю «Чорноморгідробуд"
до ОСОБА_2 про стягнення. Ухвала набрала
законної сили.(а.с. 26)

Позивач мотивує свої вимоги тим,
що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками в
рівних частках квартири АДРЕСА_1.
Квартирну плату та плату за комунальні
послуги вносять не своєчасно.
Заборгованість по сплаті комунальних
послуг, яка складається за період з
травня 2011 року по 01 липень 2014 року
складає - 4822,12 гривень та три проценти
річних в сумі 343,77 гривень, а всього 5165, 89
гривень.

Сторони в судове засідання не
з'явились, про день, місце та час
розгляду справи були повідомлені
належним чином. Представник позивача
звернувся до суду з заявою про розгляд
справи за ії відсутністю, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі,
надає згоду на заочний розгляд справи.
Відповідач про причини неявки суд не
повідомив. Відповідно до ст.224 ЦПК
України справа розглянута в заочному
порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає що позовні вимоги обґрунтовані
та підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Матеріалами справи встановлено, що на
підставі договору купівлі-продажу від
14 жовтня 2003 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є
власниками в рівних частках квартири
АДРЕСА_1. (а.с.10)

Особливий рахунок відкритий на ОСОБА_1
та ОСОБА_2. (а.с.5)

Будинок АДРЕСА_1 є житловим будинком
державної власності, до статутного
фонду ТДВ «Чорноморгідробуд» не
входить, знаходиться на балансі та
експлуатації в управлінні житлового
господарства та соціального розвитку
ТДВ «Чорноморгідробуд», про що
свідчить довідка від 16 квітня 2014 року.
Тарифи на утримання будинку та
прибудинкової території нараховуються
у відповідності з тарифами
затвердженими Одеською міською радою.
Рішення № 910 від 22.08.2007 року, тариф
скаладає -0,959 грн., в т.ч. для першого
поверху -0,833 грн. Рішенням № 173 від 11.02.2009
року, тариф складає -1,494 грн., в т.ч. для
першого поверху - 1,302 грн. Постачання
інших комунальних послуг погоджено з
іншими органами. (а.с.6, 7, 8, 9)

ОСОБА_1 зареєстрована за
зазначеною адресою, про що свідчать
відомості відділу адресно-довідкової
роботи ГУ ДМС України в Одеській
області від 11.07.2014 року. ОСОБА_2 не має
реєстрації (а.с. 13, 14).

В силу п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про
житлово -комунальні послуги» споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 66 Житлового
кодексу України плата за користування
житлом (квартирна плата) обчислюється
виходячи із загальної площі квартири
(одноквартирного будинку).

Утримання житла - це комплекс
робіт, спрямованих на створення
необхідних умов для проживання людей і
забезпечення збереження житлових
будівель та технічного обладнання

Розмір тарифів (нормативних
витрат, пов'язаних з утриманням
будинків і споруд та прибудинкових
територій) визначається по кожному
будинку окремо залежно від кількісних
показників фактичного надання послуг з
урахуванням забезпечення належного
санітарно-гігієнічного,
протипожежного, технічного стану
будинків і споруд та прибудинкових
територій згідно з типовим переліком
послуг.

Плата за житло у житловому фонді
соціального призначення складається з
плати за:

1) найм житла; 2) утримання жилих
будинків та прибудинкових територій; 3)
комунальні послуги (с. 20 Закону України
"Про житловий фонд соціального
призначення").

Згідно ст. 67 Житлового кодексу
України плата за комунальні послуги
(водопостачання, газ, теплова енергія
та інші послуги) береться крім
квартирної плати за затвердженими в
установленому порядку тарифами.

Основним законом в сфері плати за
комунальні послуги є Закон України від
24 червня 2004 року "Про
житлово-комунальні послуги". Він
встановлює повноваження органів
виконавчої влади та органів місцевого
самоврядування в сфері
житлово-комунальних послуг,
регулювання відносин у сфері
житлово-комунальних послуг, види
житлово-комунальних послуг та їх
надання, права і обов'язки споживачів,
виконавців, виробників, порядок
укладання договорів у сфері
житлово-комунальних послуг, основні
принципи тарифоутворення та оплати
житлово-комунальних послуг.

Заборгованість відповідачки по
сплаті комунальних послуг складається
за період з травня 2011 року по 01 липень
2014 року складає - 4822,12 гривень та три
проценти річних в сумі 343,77 гривень, а
всього 5165, 89 гривень.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання повинне
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
Цивільного кодексу України.

Таким чином, з ОСОБА_1 на користь
товариства з додатковою
відповідальністю "Чорноморгідробуд"
підлягає стягненню сума
заборгованості за комунальні послуги
та три проценти річних у розмірі 5165
(п'ять тисяч сто шістдесят п'ять)
гривень 89 копійок.

Крім того, відповідно статті 88 ЦПК
України, товариству з додатковою
відповідальністю "Чорноморгідробуд",
на користь якого ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
ним і документально підтверджені
судові витрати по сплаті судового
збору.

Керуючись ст.ст. 66, 67 Житлового кодексу,
ст. 20 Закону України «Про житлово -
комунальні послуги», ст. 526 ЦК України,
ст.ст. 208 - 215, 224 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов товариства з додатковою
відповідальністю
"Чорноморгідробуд"задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
товариства з додатковою
відповідальністю "Чорноморгідробуд"
суму заборгованості за комунальні
послуги ти три проценти річних у
розмірі 5 165 (п'ять тисяч сто шістдесят
п'ять) гривень 89 копійок та судовий збір
в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60
копійок.

Рішення може бути оскаржено позивачем
до апеляційного суду Одеської області,
через Приморський районний суд міста
Одеси, шляхом подачі апеляційної
скарги на рішення суду протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Рішення може бути переглянуте судом,
що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про
перегляд заочного рішення.

Суддя
Л. М. Чернявська

01.12.2014