справа № 278/6261/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 лютого 2014 року
м. Житомир

Житомирський районний суд
Житомирської області в складі
головуючого судді Грубіяна Є.О.,
секретаря Максименко М.С., розглянув
цивільну справу за заявою ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Зарічанської сільської ради
Житомирського району Житомирської
області про визнання права власності
на земельну ділянку та скасування
державного акту,--

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася із зазначеною
заявою і просила суд, винести рішення,
яким визнати за нею право власності на
земельну ділянку площею 0,0400 га
розташовану в АДРЕСА_1.

В судове засіданні сторони не
з'явилися. До суду надійшла заява
позивача про розгляд справи у її
відсутність. Позов підтримує повністю.
Голова сільської ради також надіслав
заяву про розгляд справи у його
відсутність. Позов визнає повністю.
Судом вирішено проводити розгляд
справи у відсутність сторін.

Судом були встановлені наступні факти
і відповідно ним правовідносини.
Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину позивача володіє частиною
житлового будинку в АДРЕСА_1 (а.с.16), який
прийняла у спадщину після померлого
чоловіка. В свою чергу, дане спадкове
майно померлий чоловік отримав в дар
від свої матері (а.с.8) Однак,
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку, на якій розташований
будинок, позивач не має. Рішенням сесії
виконкому Зарічанської сільської ради
Житомирського району Житомирської
області, частина даної земельної
ділянки, а саме: 0,0400 га була передана
позивачу для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд в
АДРЕСА_1 (а.с.13). Однак, оформити належним
чином правовстановлюючий документ на
частину земельної ділянки, яку
позивачу передану сільською радою у
власність, не представляється
можливим. В зв'язку з чим, позивач
вимушена звернутися до суду за
захистом своїх прав. Зокрема, матеріали
справи містять рішення з Державного
реєстру, про відсутність обмежень на
земельну ділянку на яку позивач
просить визнати за нею право власності
(а.с.32,33).

Стосовно позовної вимоги про
скасування державного акту виданого на
ім'я ОСОБА_2, суд встановив наступне.
Позивачем оригінал державного акту,
суду наданий не був, матеріали справи,
містять лише копію державного акту
(а.с.18). Крім того, позивачем не
доведенні наявність підстави для
скасування даного державного акту.
Отже, жодних підстав для його
скасування, суд не вбачає.

Зазначені правовідносини врегульовані
наступними нормативними актами. Кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях (ст. 60 ЦПК
України). У разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.
Якщо жилий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у користуванні, то в разі
набуття права власності на ці об'єкти
до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача (ч. 1 . 2
ст. 120 ЗК України). Кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу (ч.1 ст. 16). Право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні (ч.
1 ст. 321 ЦК України). Право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом (ст. 328 ЦК України). Власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності (ст. 392 ЦК України). Власник не
може бути позбавлений права власності
на земельну ділянку (ст. 153 ЗК України).

Аналіз вищезазначених норм та обставин
справи, приводить до висновку, що
позивач є фактичним власником спірної
земельної ділянки, але отримати
оригінал державного акту на своє їм'я
вона не може, хоча на будинок, який
розташований на даній земельній
ділянці, право власності за позивачем
зареєстровано, і як наслідок позивач
має право на дану земельну ділянку
відповідно ч. 1 ч. 2 ст. 120 Земельного
Кодексу України. Стосовно державного
акту виданого на ім'я ОСОБА_2, суд не
вбачає підстав для його скасування,
оскільки жодних обґрунтувань даної
вимоги, позивачем суду не надано. Отже,
враховуючи вищевикладене, суд дійшов
висновку про часткове задоволення
позову. В частині визнання за позивачем
права власності на земельну ділянку
площею 0,0400 га за вищевказаною адресою,
суд задовольняє. В задоволені позовної
вимоги про скасування державного акту,
суд відмовляє, як таку, що немає підстав
для її задоволення.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, ч. 4 ст. 174, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 321, ст. 328, ст. 392
ЦК України, ч. 1 ч. 2 ст. 120, ст. 153 ЗК
України, суд,--

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0400 га,
розташовану в АДРЕСА_1.

В решті відмовити за безпідставністю.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження. Рішення може бути
оскаржено шляхом подання апеляційної
скарги до апеляційного суду
Житомирської області через
Житомирський районний суд
Житомирської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Є.О.
Грубіян