БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
провадження № 2/361/2171/14, cправа № 361/5491/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 15» жовтня 2014 року
м.Бровари Київської
області

Броварський міськрайонний суд
Київської області в складі:

головуючого -
судді Василишина В.О.,

при секретарі -
Волівецькій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на частину
земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

У липні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду із зазначеним вище позовом, який
обґрунтовував тим, що із 1982 року по 1997
рік він перебував у зареєстрованому
шлюбі із відповідачем ОСОБА_2 На
підставі судового рішення від 17 лютого
2009 року за ним визнано право власності
на ? частину будинку АДРЕСА_1. Поділ
будинку в натурі проведено у судовому
порядку 11 травня 2011 року. Питання про
поділ земельної ділянки не
вирішувалося. Між тим, позивачу
нещодавно стало відомо про те, що ще у
2005 році відповідач приватизувала
земельну ділянку, площею 0,1812 га, на якій
розміщений житловий будинок. Оскільки
йому належить ? частина житлового
будинку, то просить суд визнати за ним
право власності на ? частину земельної
ділянки, площею 0,1812 га. Також просить
суд визнати право власності на ?
частину спірної земельної ділянки й за
відповідачем ОСОБА_2

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 заявлені
позовні вимоги підтримав й просив їх
задовольнити. У засідання, яке
призначене на 15 жовтня 2014 року,
представник позивача не з'явився, надав
до суду письмову заяву про розгляд
справи у його відсутність.

У судовому засіданні представник
відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 не визнала
позов ОСОБА_1 У судове засідання, яке
призначене на 15 жовтня 2014 року, не
з'явилася. Причини неявки до суду не
повідомлені.

Дослідивши зібрані по справі докази,
судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2
перебували у зареєстрованому шлюбі,
який розірвано 16 січня 1997 року (а.с.9).

ОСОБА_1 належить на праві спільної
часткової власності будинок з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1. Частка - ? (а.с.66).

Рішенням Броварського міськрайонного
суду Київської області від 11 травня 2011
року (цивільна справа № 2-91/11)
встановлено порядок користування
житловим будинком АДРЕСА_1. Виділено у
конкретне користування ОСОБА_2:
приміщення 1-1, розміром 4,8 кв.м., 1-2,
розміром 4,4 кв.м., 1-3, розміром 18,5 кв.м.,
частину приміщення 1-4, розміром 1,1 кв.м.,
1-8, розміром 18,4 кв.м., частину 1-9,
розміром 3,0 кв.м. Виділено ОСОБА_1:
частину приміщення 1-4, розміром 1,1 кв.м.,
1-5, розміром 5,6 кв.м., 1-6, розміром 15,5 кв.м.,
1-7, розміром 24,7 кв.м., частину приміщення
1-9, розміром 3,3 кв.м. Зобов'язано ОСОБА_2
та ОСОБА_1 виконати такі
переобладнання: 1. у приміщенні 1-4
влаштувати цегляну перегородку, яка
розділить його на два приміщення 1-4*,
площею 1,1 кв.м., та приміщення 1-4**, площею
1,1 кв.м.; 2. у стінах між приміщеннями 1-4
та 1-5, 1-9 та 1-8, 1-3 та 1-5, 1-8 та 1-7
демонтувати дверні блоки, отвори
закласти цеглою; 3. у приміщенні 1-9
влаштувати цегляну перегородку, яка
розділить його на два приміщення 1-9*
(санвузол), площею 3,0 кв.м., та приміщення
1-9** (кладова), площею 3,3 кв.м.; 4. у стінах
між приміщеннями 1-2 та 1-9* і 1-7
та 1-9** влаштувати прорізи в які
встановити дверні блоки; 5. в стіні
приміщення 1-6** влаштувати
дверний проріз в якому встановити
дверний блок з виходом у двір. Стягнуто
із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову
компенсацію в розмірі 23 761 грн. 00 коп.
Стягнуто із ОСОБА_2 на користь держави
державне мито в розмірі 237 грн. 61 коп.

Із витребуваного судом в управлінні
Держемагенства у Броварському районі
Київської області Витягу із Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку, сформованого 16
вересня 2014 року, вбачається, що ОСОБА_2 є
власником земельної ділянки, площею
0,1812 га, цільове призначення - для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка),
кадастровий номер: :01:051:0041, за
адресою: АДРЕСА_1. Форма власності:
приватна. Категорія земель - землі
житлової та громадської забудови. Дата
державної реєстрації земельної
ділянки - 19.09.2014. Інформація про
документацію із землеустрою: технічна
документація із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості), 19.06.2009; ТОВ
Агро-Проект-Стиль. Документ, який є
підставою для виникнення права:
рішення Зазимської сільської ради від
01.12.2008 1225-26-5 (а.с.46-47).

Відповідно до статті 377 Цивільного
кодексу України до особи, яка придбала
житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у
розмірах, встановлених договором. Якщо
договором про відчуження житлового
будинку, будівлі або споруди розмір
земельної ділянки не визначений, до
набувача переходить право власності на
ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею
або спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка є необхідною для їх
обслуговування.

Згідно із статтею 120 Земельного кодексу
України у разі набуття права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду,
що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.
Якщо жилий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у користуванні, то в разі
набуття права власності на ці об'єкти
до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача. У разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди.

Як вже було наголошено вище, позивач
ОСОБА_1 є співвласником, разом із
ОСОБА_2, будинку із надвірними
будівлями за адресою: АДРЕСА_1. Частка у
праві спільної часткової власності
становить - ?. Право спільної часткової
власності за це нерухоме майно у ОСОБА_1
виникло 07 травня 2009 року. Державна
реєстрація спірної земельної ділянки
проведена 16 вересня 2014 року.
Цільове призначення земельної ділянки
- для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд.

З огляду на викладене, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню частково, а саме в частині
визнання права власності за ОСОБА_1 на ?
частину спірної земельної ділянки.

У задоволенні решти позовних вимог
слід відмовити через
необґрунтованість заявлених позовних
вимог. Суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб (стаття 11 ЦПК України).
Відповідачем ОСОБА_2 під час розгляду
цієї справи не заявлялися зустрічні
позовні вимоги щодо визнання за нею
права власності на ту чи іншу частину
земельної ділянки. Позивач за змістом
цивільного процесуального
законодавства не має процесуальних
повноважень пред'являти позовні вимоги
від відповідача.

Керуючись статтями 212 - 216 ЦПК України,
Броварський міськрайонний суд
Київської області,

в и р і ш и в:

Позов - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину земельної ділянки, площею 0,1812
га (категорія земель: землі житлової та
громадської забудови, вид
використання: для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), кадастровий
номер: :01:051:0041) за адресою: АДРЕСА_1.

У задоволенні решти позовних вимог -
відмовити.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь держави
судові витрати в сумі - 243
(двісті сорок три) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Київської області
через Броварський міськрайонний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
В.О.Василишин