Справа № 372/5687/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 листопада 2014 року
Обухівський районний
суд Київської області в складі:

головуючого судді Мостового Р.П.

при секретарі Василенко О.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Обухівського
районного суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Реєстраційна служба Обухівського МРУЮ
про скасування рішення про державну
реєстрацію права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Обухівського
районного суду із позовом, в якому
просив суд зобов'язати Реєстраційну
службу Обухівського МРУЮ Київської
області скасувати державну реєстрацію
квартири АДРЕСА_1 за укладеним
договором купівлі-продажу від 30.04.2013
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

В судове засідання позивач не
з'явився, надавши заяву про розгляд
справи у його відсутності, позов
підтримав та просив його задовольнити.

Відповідач також в судове
засіданні не з'явився, надавши заяву
про розгляд справи у його відсутності.

Третя особа в судове засідання не
з'явилась, причин неявки суду не
повідомила.

Суд, вислухавши перевіривши матеріали
справи, встановив наступне.

Судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1, помер батько позивача
ОСОБА_3.

11.03.2013 року ОСОБА_1 видав
довіреність на відповідача ОСОБА_2 бути
його представником з питань пов»язаних
із оформленням на його ім»я права
власності та приватизацію на квартиру
АДРЕСА_1, яка була посвідчена приватним
нотаріусом Обухівського районного
нотаріального округу ОСОБА_4, та
зареєстрованого в реєстрі №149.

30.04.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
був укладений договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, який був
посвідчений приватним нотаріусом
Обухівського районного нотаріального
округу ОСОБА_4, та зареєстрованого в
реєстрі №369.

18.05.2013 року було порушене кримінальне
провадження за ст. 190 ч.1 КК України, щодо
можливих шахрайських дій вчинених
відносно ОСОБА_1 з боку ОСОБА_5 та інших
осіб під час переоформлення квартири
АДРЕСА_1.

Висновком
судово-психіатричної експертизи №315ц
від 20.12.2013 року проведеної Київською
обласною психіатричною лікарнею №1
встановлено, що ОСОБА_1 тривалий час
зловживає спиртними напоями. З 2009 року
перебуває на обліку у нарколога з
приводу психічних та поведінкових
розладів внаслідок вживання алкоголю,
алкогольної енцефалопатії та
полінейропатії. З 30.04.2013 року він
перебуває на стаціонарному лікуванні у
інфекційному відділенні, де йому був
встановлений діагноз «токсична
енцефалопатія. Токсична
поліневропатія. Хронічний алкоголізм.
Двобічна пневмонія. Туберкульоз
легень». Під час теперішнього
обстеження виявлено розлади вищих
функцій кори головного мозку, пам»яті,
мислення, орієнтування, розуміння,
втрата здатності до аналізу та синтезу,
зниження інтелекту та рівня набутих
знань. ОСОБА_1 страждає та страждав в
момент підписання договору
купівлі-продажу квартири 30.04.2013 року на
алкогольну деменцію - Ф.10.73. ОСОБА_1 не
міг в момент підписання договору
купівлі-продажу квартири 30.04.2013 року
усвідомлювати значення своїх дій та
керувати ними.

Рішенням Обухівського районного
суду Київської області від 09.01.2014 року
по справі №372/4040/13-ц позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 задоволено, визнано договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1
укладений 30.04.2013 року між ОСОБА_1, та
ОСОБА_2 посвідчений приватним
нотаріусом Обухівського районного
нотаріального округу ОСОБА_4, та
зареєстрованого в реєстрі №369,
недійсним.

Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК
України Обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 3,10, 57,59, 61,212,213,215, 292,294 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Обухівського МРУЮ Київської області
скасувати державну реєстрацію
квартири АДРЕСА_1 за укладеним
договором купівлі-продажу від 30.04.2013
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області через
Обухівський районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня проголошення рішення, а
особами, які брали участь у справі, але
не були присутні в судовому засіданні
під час проголошення рішення - з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя
Р.П. Мостовий