Справа № 359/6569/13-ц Головуючий у І
інстанції Величко В.П.Провадження №
22-ц/780/5484/14 Доповідач у 2
інстанції Ігнатченко Н.В.Категорія 58
УХВАЛА

Іменем України

23 вересня 2014 року
м. Київ

Колегія суддів судової палати в
цивільних справах Апеляційного суду
Київської області в складі:

Головуючого судді : Ігнатченко
Н.В.,

суддів : Савченка С.І.,
Малорода О.І.,

при секретарі : Горошук І.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Апеляційного
суду Київської області цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на
рішення Бориспільського
міськрайонного суду Київської області
від 23 грудня 2013 року в справі за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа:
Старівська сільська рада
Бориспільського району Київської
області про усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и л а:

У червні 2013 року ОСОБА_3 звернулася до
суду з вказаним позовом, посилаючись на
те, що їй на праві власності належить 3/5
частин житлового будинку АДРЕСА_1, який
знаходиться на земельній ділянці
площею 0,19 га, наданій їй у користування
наказом радгоспу «Сошниківський» від 30
грудня 1980 року № 430, Зазначала, що
відповідно до плану забудови цієї
земельної ділянки, яка межує із
земельною ділянкою ОСОБА_2, відстань
від межі земельної ділянки до її
будинку становить 2,3 м і на цій відстані
протягом 30 років стояла огорожа. У 2012
році ОСОБА_2 знесла встановлену нею
огорожу та побудувала свою огорожу на
її прибудинковій території з
порушенням раніше існуючих меж,
унаслідок чого відстань від її будинку
до межі становить 1,7 м, а площа її
земельної ділянки зменшилась до 1827 кв.
м, що призвело до порушення її права
землекористування та незаконного
отримання відповідачкою у власність
частини спірної земельної ділянки, яка
перебуває у її законному користуванні.

Зважаючи на викладене та з урахуванням
збільшених позовних вимог, позивач
просила суд скасувати рішення
Старівської сільської ради
Бориспільського району Київської
області 24 сесії V скликання від 22 квітня
2008 року № 2334 та № 2334/1 в частині
затвердження технічної документації
із землеустрою щодо складання
державних актів на право власності на
земельні ділянки громадян у с. Старе
Бориспільського району Київської
області та передачу у власність ОСОБА_2
земельної ділянки, площею 0,2500 га, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та земельної
ділянки, площею 0,0528 га, для ведення
особистого селянського господарства
по АДРЕСА_2 і визнати недійсними
державні акти на право власності на
землю від 8 квітня 2011 року, видані на
підставі вказаних рішень сільської
ради на ім'я ОСОБА_2, а також зобов'язати
ОСОБА_2 усунути перешкоди у
користуванні її земельною ділянкою
шляхом відновлення стану земельної
ділянки, який існував до порушення
прав, а саме - за власний рахунок
перенести огорожу на попередню лінію
межі.

Рішенням Бориспільського
міськрайонного суду Київської області
від 23 грудня 2013 року позов задоволено.
Скасовано рішення Старівської
сільської ради Бориспільського району
Київської області 24 сесії V скликання
від 22 квітня 2008 року № 2334 та № 2334/1 в
частині затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання державних актів на право
власності на земельні ділянки громадян
в с. Старе та передачу у власність
ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,2500
га, для будівництва та обслуговування
житлового будинку та земельної
ділянки, площею 0,0528 га, для ведення
особистого селянського господарства
по АДРЕСА_2. Визнано недійсними
державні акти на право власності на
землю серії ЯИ № 441952 від 8 квітня 2011
року та серії ЯИ № 441954 від 8 квітня 2011
року, видані на ім'я ОСОБА_2 на земельні
ділянки, площею 0,25 га та 0,0528 га, що
розташовані по АДРЕСА_2. Зобов'язано
ОСОБА_2 усунути перешкоди у
користуванні земельною ділянкою
ОСОБА_3 шляхом відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав, а саме - за власний
рахунок перенести огорожу на попередню
лінію межі.

Не погоджуючись із вказаним рішенням,
відповідач подала апеляційну скаргу, в
якій просить його скасувати, з мотивів
неправильного застосування судом
першої інстанції норм матеріального та
порушення норм процесуального права,
та ухвалити нове рішення про відмову в
задоволенні позову.

В обґрунтування доводів апеляційної
скарги ОСОБА_2 зазначила, що суд першої
інстанції неповно з'ясував обставини,
що мають значення для справи, а його
висновки не відповідають обставинам
справи, зокрема посилання на порушення
відповідачем земельного законодавства
не відповідають дійсності, оскільки
рішення сільської ради від 2004 року, на
підставі яких було проведено
погодження меж земельних ділянок і
складено відповідні акти про
погодження (відновлення) та
закріплення меж земельних ділянок в
натурі.

Рішенням Апеляційного суду Київської
області від 15 травня 2014 року рішення
суду першої інстанції скасовано та
ухвалено нове рішення, яким в
задоволенні позову відмовлено.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 16 липня 2014 року
рішення Апеляційного суду Київської
області від 15 травня 2014 року скасовано,
справу передано на новий розгляд до
суду апеляційної інстанції.

Заслухавши доповідь судді
апеляційного суду, пояснення сторін, що
з'явилися, перевіривши законність та
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, заявлених у суді
першої інстанції, колегія суддів
вважає, що апеляційну скаргу слід
відхилити з таких підстав.

Відповідно до вимог ст. 308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає ухвалене з
додержанням норм матеріального та
процесуального права рішення суду без
змін. Не може бути скасоване правильне
по суті і справедливе рішення суду з
одних лише формальних міркувань.

Ухвалюючи рішення про задоволення
позову, суд першої інстанції виходив з
того, що відповідач ОСОБА_2 порушила
межі суміжного землекористування, які
існували між земельними ділянками
сторін протягом 30 років, встановила у
2012 році нову огорожу на прибудинковій
території позивача з порушенням раніше
існуючих меж, унаслідок чого відстань
від будинку позивача до межі становить
1,7 м замість 2,3 м, а площа її земельної
ділянки зменшилась до 1827 кв. м замість
1900 кв. м, що призвело до порушення прав
землекористування ОСОБА_3 та
незаконного отримання відповідачем у
власність частини земельної ділянки,
яка належить позивачу.

Розглядаючи спір, судова колегія
вважає, що районний суд повно і
всебічно дослідив і оцінив обставини
по справі, надані сторонами докази,
правильно визначив юридичну природу
спірних правовідносин і закон, який їх
регулює.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 на праві
власності належить 3/5 частин житлового
будинку АДРЕСА_1, згідно Ухвали
Бориспільського районного суду
Київської області від 19 червня 1984 року,
який знаходиться на земельній ділянці
площею 0,19 га, наданій у користування за
наказом радгоспу «Сошниківський» від 30
грудня 1980 року № 430 її чоловіку ОСОБА_4,
(а.с.8,10,11). Відповідно до плану забудови
цієї земельної ділянки, яка межує із
земельною ділянкою ОСОБА_2, відстань
від межі земельної ділянки до її
будинку становить 2,3 м і на цій відстані
протягом 30 років стояла огорожа (а.с.6). У
2012 році ОСОБА_2 знесла встановлену
ОСОБА_3 огорожу та побудувала свою
огорожу на прибудинковій території
ОСОБА_3 з порушенням раніше існуючих
меж, унаслідок чого відстань від
будинку ОСОБА_3 до межі з земельною
ділянкою ОСОБА_2, становить 1,3 м (а.с.15)
згідно даних ату обстеження,
відповідно площа земельної ділянки
позивачки зменшилась до 1827 кв. м.

В судовому засіданні суду апеляційної
інстанції на запитання суду ОСОБА_3
пояснила, що користується земельною
ділянкою з часу виділення даної
земельної ділянки за наказом радгоспу
«Сошниківський» від 30 грудня 1980 року №
430 її чоловіку ОСОБА_4

ОСОБА_2 порушила право користування
земельною ділянкою ОСОБА_3 змінивши
межі земельної ділянки, шляхом
перенесення огорожі, на земельну
ділянку ОСОБА_3.

Таким чином, судом першої інстанції
встановлено, що на підставі рішення
Старівської сільської ради
Бориспільського району Київської
області 24 сесії V скликання від 22 квітня
2008 року № 2334 та № 2334/1 було затверджено
технічну документацію із землеустрою
щодо складання державних актів на
право власності на земельні ділянки та
передачу у власність ОСОБА_2 земельну
ділянку площею 0,2500 га, для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
земельну ділянку площею 0,0528 га, для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_2. На підставі
вказаного рішення сільської ради
ОСОБА_2 отримала державні, та змінила
межу земельної ділянки, чим порушила
право ОСОБА_3 на користування земельною
ділянкою по межі, що існувала з 1980 року
( з часу виділення земельної ділянки
ОСОБА_4.).

Колегія суддів приходить до висновку,
що суд першої інстанції вірно зробив
висновок про порушення прав ОСОБА_3 на
користування земельною ділянкою
ухваленим рішенням Старівської
сільської ради Бориспільського району
Київської області 24 сесії V скликання
від 22 квітня 2008 року № 2334 та № 2334/1, та
усунув вказані порушення, скасувавши
рішення Старівської сільської ради
Бориспільського району Київської
області 24 сесії V скликання від 22 квітня
2008 року № 2334 та № 2334/1 в частині
затвердження технічної документації
із землеустрою щодо складання
державних актів на право власності на
земельні ділянки громадян в с. Старе та
передачу у власність ОСОБА_2 земельної
ділянки, площею 0,2500 га, для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
земельної ділянки, площею 0,0528 га, для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_2, а також визнав
недійсними державні акти на право
власності на землю серії ЯИ № 441952 від 8
квітня 2011 року та серії ЯИ № 441954 від 8
квітня 2011 року, видані на ім'я ОСОБА_2 на
земельні ділянки, площею 0,25 га та 0,0528
га, що розташовані по АДРЕСА_2, і
зобов'язав ОСОБА_2 усунути перешкоди у
користуванні земельною ділянкою
ОСОБА_3 шляхом відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав, а саме - за власний
рахунок перенести огорожу на попередню
лінію межі.

Таким чином, судова колегія вважає, що
доводи апеляційної скарги не
спростовують правильність висновків
суду першої інстанції.

Рішення суду першої інстанції ухвалено
з додержанням норм матеріального та
процесуального права і підстав для
його скасування колегія суддів не
вбачає.

Тому колегія суддів, перевіряючи
рішення суду в межах доводів
апеляційної скарги та вимог, заявлених
у суді першої інстанції, відхиляє
апеляційну скаргу та залишає рішення
суду першої інстанції без змін.

Керуючись ст. 152 Земельного кодексу
України, ст. ст. 304, п.1 ч.1 ст. 307, 308, 313, п.1
ч.1 ст.314, 315, 317, 319, 209, 218 ЦПК України,
колегія суддів -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Бориспільського
міськрайонного суду Київської області
від 23 грудня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення та може бути оскаржена в
касаційному порядку протягом двадцяти
днів до Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ.

Головуючий

Судді: