Справа № 488/3297/14-ц
Провадження № 2/488/1506/14 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

18 листопада 2014
року

м. Миколаїв

Корабе
льний районний суд м. Миколаєва у
складі:

головуючого по справі – судді
Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання –
Копійка Т.О..,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі засідань суду
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Миколаївської
ради про визнання права власності на
земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

В липня 2014 року позивач звернулась до
суду з позовною заявою, уточнивши яку
просила визнати за нею право власності
на земельну ділянку площею 484 кв.м., що
знаходиться по вул. Коцюбинського, 22 в
м. Миколаєві та анулювати державний акт
І-МК 003432.

В обґрунтування позовних вимог позивач
вказувала, що 17 лютого 1999 року згідно
договору дарування отримала від своєї
матері ОСОБА_2 житловий будинок № 22 з
усіма господарськими та побутовими
спорудами, які розташовані по вул. Лати
Коцюбинського у м. Миколаєві. ОСОБА_2
придбала зазначений будинок 24
листопада 1998 року у ОСОБА_4 згідно
договору купівлі-продажу № 703/1. У свою
чергу ОСОБА_4 придбав зазначений
будинок згідно договору
купівлі-продажу від 11.12.1995 року у
ОСОБА_5, до якого право власності
перейшло від ОСОБА_6 згідно договору
міну від 02.10.1995 року.

Однак розпорядитися своїм майном на
власний розсуд ОСОБА_1 не має
можливості, оскільки земельна ділянка,
на якій розташований зазначений
будинок належить на праві приватної
власності ОСОБА_6

Позивач в судове засідання не
з’явився, надав заяву про розгляд
справи у його відсутність, позовні
вимоги підтримав, просив задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_6 в судове
засідання не з’явилися, надали заяви, у
яких позов визнали та просили слухати
справу у їх відсутність.

Дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позовна заява
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 02
жовтня 1995 року згідно договору міни,
укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_5, до
останнього перейшло право власності на
житловий будинок № 22 по вул..
Коцюбинського в м. Миколаєві. (а.с. 7)

За договором
купівлі-продажу від 11.12.1995 року ОСОБА_4
придбав зазначений будинок у ОСОБА_5
(а.с. 8)

За договором
купівлі-продажу від 17.02.1999 року ОСОБА_2
придбала зазначений будинок у ОСОБА_4
(а.с. 9)

За договором дарування до
ОСОБА_1 перейшло право власності на
житловий будинок № 22 по вул..
Коцюбинського в м. Миколаєві від ОСОБА_2
(а.с. 10)

Згідно державного акту на
право власності на землю земельна
ділянка, що розташована по вул.
Коцюбинського, 22 в м. Миколаєві,
належить ОСОБА_6В          В зв’язку з
тим, що під час укладання зазначених
договорів не було укладено договору
про відчуження земельної ділянки, де
розташований придбаний будинок,
позивач як фактичний власник не може
розпорядитися своїм майном на власний
розсуд.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 30 Земельного
Кодексу України в редакції 18.12.1990 року
при переході права власності на
будівлю і споруду разом з цими
об'єктами переходить у розмірах,
передбачених статтею 67 цього Кодексу,
і право власності або право
користування земельною ділянкою без
зміни її цільового призначення і,
якщо інше не передбачено у договорі
відчуження - будівлі та споруди. У разі
зміни цільового призначення надання
земельної ділянки у власність або
користування здійснюється в порядку
відведення.

Частиною 1 статтею 377 ЦК України
передбачено, що до особи, яка набула
право власності на житловий будинок
(крім багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
без зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Відповідно до п. 2 ст. 158 ЗК України
виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками тощо.

Статтею 378 Цивільного кодексу України
передбачено, що право власності особи
на земельну ділянку може бути
припинене за рішенням суду у випадках,
встановлених законом.

Таким чином, суд вважає за можливе
задовольнити вимоги позивача, визнавши
за нею право власності на земельну
ділянку, що розташована по вул.
Коцюбинського, 22 в м. Миколаєві, та
анулювати державний акт на право
приватної власності на спірну земельну
ділянку, що виданий на ім’я ОСОБА_6

Керуючись ст.ст. 208,209, 212-215, 218 ЦПК
України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Миколаївської ради про визнання права
власності на земельну ділянку -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
земельну ділянку, що розташована по
вул. Коцюбинського, 22 в м. Миколаєві.

Анулювати державний акт серії І-МК №
003432 року на право приватної власності
на земельну ділянку для обслуговування
житлового будинку, розташованої за
адресою: м. Миколаїв, вул.
Коцюбинського, 22, виданий ОСОБА_6, та
скасувати реєстрацію державного акту в
книзі записів державних актів.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення. Апеляційна
скарга подається до апеляційного суду
Миколаївської області через
Корабельний районний суд м. Миколаєва.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:

В. В.
Безпрозванний