КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
________________________________________________________________________
_________________________________________________
Провадження № 2/520/5936/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.11.2014 року

Київський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючого - судді
Петренка В.С.

при секретарі -
Гарнаженко Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом

ОСОБА_2

до ОСОБА_3, ОСОБА_4

та ОСОБА_5

про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка - ОСОБА_2 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в
якому просить суд визнати за нею право
власності на домоволодіння, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, та
складається з житлового будинку літ.
«А» - житлове приміщення загальною
площею 99,1 кв.м., житловою площею 47,9 кв.м.,
підсобною площею 51,2 кв.м., яка
складається з: 1-1- коридор площею 9,5
кв.м., 1-2-ванна кімната площею 3,9 кв.м.,
1-3-вбиральня площею 2,5 кв.м., 1-4 - житлова
площею 8,2 кв.м., 1-5 - житлова площею 22,7
кв.м., 1-6 кухня площею 8,6 кв.м., 1-7-коридор
площею 7,7 кв.м., 1-8-житлова площею 17,0
кв.м., 1-9-тамбур площею 1,5 кв.м.,
1-10-мансарда площею 17,5 кв.м., літ. «Е1»
лазня, літ. «Б» гараж, літ. «В» сарай,
літ. «Ф» літня кухня.

В обґрунтування заявленого позову
позивачка посилається на те, що на
підставі договору купівлі-продажу від
16.09.1998 року їй належить на праві
власності 1/2 частина домоволодіння
АДРЕСА_2 від 26.01.2014року вказаний договір
був визнаний дійсним.

Позивачка зазначає, що рішенням
Київського районного суду м. Одеси їй
було виділено в натурі 1/2 частину
домоволодіння, яке розташоване за
вищевказаною адресою із спільної
часткової власності в окрему цілу
частину та визначений порядок
користування земельною ділянкою.

Також позивачка вказує, що нею була
отримана довідка, в якій її частині
домоволодіння присвоєна адреса:
АДРЕСА_1.

22 травня 2013року, як зазначає позивачка,
вона звернулася до реєстраційної
служби Одеського міського управління
юстиції з заявою про видачу їй
свідоцтва про право власності на
належний їй будинок, однак 07.06.2013 року
позивачці було відмовлено.

Позивачка вказує, що 28.08.2013року вона
звернулася до реєстраційної служби
Одеського міського управління юстиції
з заявою про роз'яснення відмови, та їй
було роз'яснено, що підставою відмови
стало те, що рішення Київського
районного суду м. Одеси від 26.01.2014року
та рішення Київського районного суду м.
Одеси від 27.11.2012 року не визнають за нею
право власності.

З урахуванням викладеного, у зв'язку з
тим, що ОСОБА_2 не може зареєструвати
своє право власності, вона була
вимушена звернутися до суду із
відповідним позовом за захистом своїх
права та інтересів.

У судове засідання 10.11.2014року ОСОБА_2 не
з'явилась, про час та місце судового
засідання повідомлена належним чином,
надіслала на адресу суду заяву, в якій
просила суд розглянути справу за її
відсутності, а також зазначила, що
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі та просить суд їх задовольнити.

У судове засідання 10.11.2014року
відповідачі - ОСОБА_3 та ОСОБА_5 не
з'явились, про час та місце судового
засідання повідомлені належним чином,
надіслали на адресу суду заяви, в яких
просили розглянути справу за їх
відсутності, а також вказали, що
позовні вимоги визнають у повному
обсязі.

У судове засідання 10.11.2014року
відповідач - ОСОБА_4 не з'явився, про час
та місце судового засідання
повідомлявся належним чином, про
поважність причин відсутності не
повідомив, заперечення на позовну
заяву не надав.

Дослідивши матеріали справи,
проаналізувавши надані сторонами
докази в їх сукупності, суд дійшов
висновку про задоволення позову,
виходячи з наступного.

Як вбачається із матеріалів справи та
встановлено у судовому засіданні,
рішенням Київського районного суду м.
Одеси від 26.01.2004року було визнано
дійсним договір купівлі-продажу
нерухомого майна за № 359 1/2 частини
будинку АДРЕСА_2, укладений 16 вересня 1998
року, на Одеській універсальній біржі
товарів та послуг, між продавцями
ОСОБА_6 та ОСОБА_7 та покупцем - ОСОБА_2.
Договір купівлі-продажу нерухомого
майна за № 359, а саме 1/2 частини будинку
АДРЕСА_2, укладений 16 вересня 1998року на
Одеській універсальній біржі товарів
та послуг, був зареєстрований в КП
«ОМБТІ та РОН» 21 грудня 1998 року під 1614
стр. 136 кн.71пр.

Рішенням Київського районного суду м.
Одеси від 27 листопада 2012 року (цивільна
справа №1512/2-1985/11) за позовом ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, Одеської
міської ради про виділ в натурі частини
домоволодіння, що є у спільній
частковій власності та визначення
порядку користування земельною
ділянкою, позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5,
ОСОБА_3, Одеської міської ради про виділ
в натурі частини домоволодіння, що є у
спільній частковій власності та за
зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, Одеської міської ради
про виділ в натурі частини
домоволодіння, що є у спільній
частковій власності, уточнені позовні
вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 - задоволені.
Уточнені позовні вимоги ОСОБА_2 -
задоволені. Уточнена зустрічна позовна
вимоги ОСОБА_5 - задоволена. Виділено з
домоволодіння АДРЕСА_2 в натурі 1/2
частину домоволодіння, яка складається
з: частки житлового будинку літ. «А»,
житлове приміщення площею 99,31 кв.м,
житловою площею 47,9 кв.м, підсобною 51,2
кв.м, яка складається з: 1-1-коридор
площею 9,5 кв.м, 1-ванна кімната площею 3,9
кв.м, 1-3 вбиральня площею 2,5 кв.м, 1-4
житлова площею 8,2 кв.м, житлова площею
22,7 кв.м, 1-6 кухня площею 8,6 кв.м, 1-7коридор
площею 7,7 кв.м, 1-8 житлова площею 17,0 кв.м,
1-9тамбур площею 1,5 кв.м, 1-10 мансарда
площею 17,5 кв.м, літ. «Е1» лазня, літ. «Б»
гараж, літ. «В» сарай, літ. «Ф» літня
кухня, що належить ОСОБА_2 та припинено
її право спільної часткової власності
на вказану частину. Рішення суду
набрало чинності 10.12.2012 року.

Розпорядженням Київської районної
адміністрації Одеської міської ради №
280 від 12 травня 2014 року встановлено
нумерацію виділеному на підставі
рішення Київського районного суду м.
Одеси від 27.11.2012 року по справі 1512/2-1985/11
домоволодінню, що належить ОСОБА_2 -
місто АДРЕСА_1.

Рішенням про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень № 2968993
від 07 червня 2013року, державним
реєстратором відмовлено у державній
реєстрації права власності форма
власності: приватна на житловий
будинок, що розташований АДРЕСА_1, за
суб'єктом ОСОБА_2, податковий номер
НОМЕР_1.

Постановою Одеського окружного
адміністративного суду від 01 листопада
2013року позовні вимоги ОСОБА_2 -
задоволені. Визнано протиправними дії
щодо здійснення відмови та незаконним
рішення Державного реєстратора
реєстраційної служби Одеського
міського управління юстиції Одеської
області від 07 червня 2013 року щодо
відмови позивачу у реєстрації майнових
прав. Зобов'язано Реєстраційну службу
України зареєструвати право власності
ОСОБА_2 згідно її заяви від 22.05.2013року №
1261245 на житловий будинок, що
розташований АДРЕСА_1, за суб'єктом
ОСОБА_2, податковий номер НОМЕР_1.

Ухвалою Одеського апеляційного
адміністративного суду від 23 січня
2014року апеляційну скаргу
Реєстраційної служби України залишено
без задоволення. Постанову Одеського
окружного адміністративного суду від 01
листопада 2013 року залишено без змін.

Незважаючи на це, Реєстраційною
службою рішення суду не виконано, право
власності за ОСОБА_2 не зареєстроване.

На підставі ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Відповідно ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Судом встановлено, що позивачка дійсно
є власником житлового будинку з
надвірними спорудами за адресою:
Одеська область, АДРЕСА_1.

Зазначені обставини встановлені також
у постанові Одеського окружного
адміністративного суду від 23 січня
2014року та в ухвалі Одеського
апеляційного адміністративного суду
від 23 січня 2014року.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
приймає до уваги і те, що відмова
Реєстраційної служби Одеського
міського управління юстиції у
державній реєстрації права власності
на житловий будинок, що розташований
АДРЕСА_1, призвела до неможливості
ОСОБА_2 оформити свої права щодо
вказаного будинку, а іншим шляхом окрім
як шляхом звернення до суду її право
захистити неможливо.

Крім того, як зазначалося вище, рішення
державного реєстратора прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Одеського міського управління юстиції
від 07.06.2014року про відмову ОСОБА_2 у
державній реєстрації права власності
на житловий будинок, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1, було визнано
протиправним та скасовано.

За таких обставин, позовні вимоги
ОСОБА_2 є обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог. Оскільки
позивачкою не заявлені вимоги про
відшкодування судових витрат, у суду
відсутні підстави для покладання цих
витрат на відповідачів.

Керуючись ст.ст. 88, 213, 215 ЦПК України, суд
-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 про визнання права власності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
народження, ідентифікаційний код
НОМЕР_1, право власності на
домоволодіння, що розташоване за
адресою: Одеська область, місто
АДРЕСА_1, та складається з житлового
будинку літ. «А» - житлове приміщення
загальною площею 99,1 кв.м., житловою
площею 47,9 кв.м., підсобною площею 51,2
кв.м., яка складається з : 1-1- коридор
площею 9,5 кв.м., 1-2-ванна кімната площею
3,9 кв.м., 1-3-вбиральня площею 2,5 кв.м., 1-4 -
житлова площею 8,2 кв.м., 1-5 - житлова
площею 22,7 кв.м., 1-6 кухня площею 8,6 кв.м.,
1-7-коридор площею 7,7 кв.м., 1-8-житлова
площею 17,0 кв.м., 1-9-тамбур площею 1,5 кв.м.,
1-10-мансарда площею 17,5 кв.м., літ. «Е1»
лазня, літ. «Б» гараж, літ. «В» сарай,
літ. «Ф» літня кухня.

Встановити порядок виконання цього
рішення суду відповідно до якого це
рішення у разі набрання ним законної
сили є підставою для здійснення
державної реєстрації права власності
ОСОБА_2 на домоволодіння, що
розташоване за адресою: Одеська
область, місто АДРЕСА_1, та складається
з житлового будинку літ. «А» - житлове
приміщення загальною площею 99,1 кв.м.,
житловою площею 47,9 кв.м., підсобною
площею 51,2 кв.м., яка складається з : 1-1-
коридор площею 9,5 кв.м., 1-2-ванна кімната
площею 3,9 кв.м., 1-3-вбиральня площею 2,5
кв.м., 1-4 - житлова площею 8,2 кв.м., 1-5 -
житлова площею 22,7 кв.м., 1-6 кухня площею
8,6 кв.м., 1-7-коридор площею 7,7 кв.м.,
1-8-житлова площею 17,0 кв.м., 1-9-тамбур
площею 1,5 кв.м., 1-10-мансарда площею 17,5
кв.м., літ. «Е1» лазня, літ. «Б» гараж, літ.
«В» сарай, літ. «Ф» літня кухня, згідно
вимог ст. 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень».

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до Київського районного
суду м. Одеси апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Петренко В. С.