РІШЕННЯ

Іменем України

07 лютого 2014 року

м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької
області у складі: головуючого судді
Петренко Л.В., при секретарі: Фещенко
Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Токмак
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Відкритого акціонерного товариства
«Південдизельмаш», за участі третіх
осіб, які не заявляють самосійних вимог
на предмет спору: реєстраційної служби
Токмацького міськрайонного управління
юстиції, Токмацької державної
нотаріальної контори про звільнення
майна з під арешту,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в
якому просив скасувати (анулювати)
реєстраційний напис в Єдиному реєстрі
обтяжень щодо обтяжень у виді заборони
на нерухоме майно на житловий будинок
АДРЕСА_1, який належить йому на праві
власності.

В обґрунтування позовних вимог
зазначив, що згідно свідоцтва про право
власності на нерухоме майно №14470767 від
12.12.2013 року є власником житлового
будинку по АДРЕСА_1. Під час державної
реєстрації права власності на житловий
будинок дізнався, що існує обтяження у
виді заборони на нерухоме майно
будинку АДРЕСА_1, суб'єктом обтяження є
сусід ОСОБА_2, що мешкає за адресою:
АДРЕСА_2.

Дана технічна помилка у нумерації
житлового будинку була вчинена під час
інвентаризації поштового номеру
житлового будинку в період часу з 1966
року по 1983 рік. Згідно довідки КП
«Абрис» Токмацької міської ради
Запорізької області № 184 від 17.12.2013 року
у період цього часу житловому будинку
було присвоєно поштовий № 35 замість №
31.

Для з'ясування обставин за яких на
будинок накладено обтяження у вигляді
заборони на нерухоме майно житлового
будинку АДРЕСА_1, у 1978 році відповідач -
ВАТ «Південдизельмаш» в забезпечення
позики в сумі 700 радянських рублів
ОСОБА_2 забезпечив обтяження у вигляді
заборони на нерухоме майно - житловий
будинок АДРЕСА_1, оскільки на той час
помилково саме будинок ОСОБА_2 значився
під цією поштовою адресою.

Реєстраційна служба Токмацького МРУЮ
при внесенні запису про обтяження до
ЄДР житлового будинку АДРЕСА_1 внесла
запис про обмеження на житловий
будинок під цим же номером, але який
належить ОСОБА_1 на праві власності, а
не ОСОБА_2

17.01.2014 року до суду надійшла уточнена
позовна заява, в якій позивач просить
зняти арешт з житлового будинку
АДРЕСА_1, який належить останньому на
праві власності.

Позивач та його представник в судове
засідання не з'явилися, надали до суду
заяву про розгляд справи за їх
відсутності, позов просили
задовольнити.

Представник відповідача ВАТ
"Південдизельмаш" ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилася, надала
заперечення, де зазначено, що за
документами, наявними у ВАТ
«Південдизельмаш», позику отримав
ОСОБА_4, 26.09.1977 року в сумі 700 рублів для
будівництва жилого будинку за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується
зобов'язанням від 26.09.1977 року,
повідомленням про видачу позики від
15.11.1977 року, забороною №24 від 12.12.1977
року. Вказаний спір просили вирішити на
розсуд суду.

Представник Токмацької державної
нотаріальної контори Запорізької
області надав заяву про розгляд справи
за відсутності представника, проти
позовних вимог не заперечували.

Представник реєстраційної служби
Токмацького міськрайонного управління
юстиції в Запорізькій області в судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи за відсутності
представника, проти позовних вимог не
заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволення з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником житлового будинку АДРЕСА_1,
що підтверджується копією свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
від 12.12.2013 року (а.с. 7).

В Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна міститься
відомості про суб'єктів обтяження, а
саме особою, майно/права якої
обтяжуються є ОСОБА_2, що
підтверджується витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
від 08.01.2014 року(а.с. 6).

Згідно довідки КП "Абрис" Токмацької
міської ради за № 184 від 17.12 2013 року на
паперових носіях матеріалів
інвентаризаційної справи КП "Абрис"
Токмацької міської ради, нерухоме
майно, житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_1, раніше мав поштовий номер: з 1957
р.по 1966 р. АДРЕСА_1; з 1983 р. АДРЕСА_1, який
залишився і до теперішнього часу (а.с. 8).

За документами, наявними у ВАТ
«Південдизельмаш», 26.09.1977 року ОСОБА_4
отримав позику в сумі 700 рублів для
будівництва жилого будинку за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується
зобов'язанням від 26.09.1977 року,
повідомленням про видачу позики від
15.11.1977 року, забороною №24 від 12.12.1977 року
(а.с. 24-27).

Завідувач Токмацької державної
нотаріальної контори письмово
повідомив, що згідно відомостей, що
зберігаються в Токмацькій державній
нотаріальній конторі, 24 грудня 1977 року
за повідомленням заводу ім. Кірова
конторою за № 24 було зареєстровано
заборону відчуження нерухомого майна,
що належить ОСОБА_4, а саме: жилого
будинку, розташованого по АДРЕСА_1.
Згідно довідки КП «Абрис» від 17 грудня
2013 року за № 184 в зв'язку з
перенумерацією у 1983 році зазначена
адреса була присвоєна жилому будинку
АДРЕСА_1. 09 червня 2005 року зазначену
заборону було перенесено до
електронного реєстру - Єдиного реєстру
заборон відчуження нерухомого майна. З
01 січня 2013 року Єдиний реєстр заборон
відчуження нерухомого майна припинив
свою дію. Всі дані з нього було
перенесено до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно.

12 грудня 2013 року Токмацькою
реєстраційною службою міськрайонного
управляння юстиції в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
було відкрито розділ за № 10 на
житловий будинок по АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_1 (номер запису про право
власності: 3809258) в який службою було
перенесено заборону відчуження
нерухомого майна № 24 від 24 грудня 1977
року, накладену на іншу особу та інший
об'єкт нерухомого майна (а.с. 15, 22).

Відповідно до ст.41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатись своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Ніхто не може бути протиправне
позбавлений права власності. Право
приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення, невизнання
або оспорювання.

Безпідставне накладення арешту на
майно, яке належить позивачу обмежує
його право власності, а тому таке право
підлягає захисту шляхом звільнення
майна з-під арешту, що відповідає
вимогам ч. 2 ст. 16 ЦК України.

Таким чином, суд, на підставі
викладеного, виходячи із засад
розумності, виваженості та
справедливості, приходить до висновку,
що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню,
так як житловий будинок належить
позивачу на підставі свідоцтва про
права власності та є його особистою
власністю, тому підлягає звільненню
з-під арешту.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 15, 60, 114, 208, 209, 212-215 ЦПК
України суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Звільнити з-під арешту житловий
будинок, який розташований за адресою:
Запорізька область, м. Токмак, АДРЕСА_1,
та належить згідно свідоцтва про право
власності на нерухоме майно №14470767 від
12.12.2013 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Токмацький районний суд Запорізької
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не було скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: /підпис/

згідно з оригіналом

Суддя