№ 2/269/225/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16 січня 2014 року. Совєтський районний
суд м.Макіївки Донецької області у
складі головуючого:

судді
НІКІШИНА Ю.В.

при секретарі СИДОРОВОЇ О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

МАКІЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇХ РАДИ

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ
«ЛІДЕР» м.Макіївки

ТРЕТЯ ОСОБА : КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО
«КОМУНАЛЬНИК-15 м.МАКІЇВКИ »

про визнання права користування житлом

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить визнати за ним право
користування житлом за адресою:
АДРЕСА_1. Він проживає у спірній
квартири більше 16 років, він
зареєсстрований в спірній квартирі,
доглядав як опікун ОСОБА_3 - дружину
ОСОБА_4, який є його дідом.

Відповідач надіслав суду листа з
клопотанням про розгляд справи без
участі представника.

Третя особа була повідомлена про час
розгляду справи.

У судовому засіданні встановлено.

Згідно зі ст.61 ЖК України договір найму
жилого приміщення укладається в
будинках державного житлового фонду у
письмовій формі на підставі ордера на
житло між житлово-експлуатаційним
підприємством з одного боку і
громадянином з іньшого.

Квартиронаймачем спірного житла був
ОСОБА_4, який є дідлом позивача, в
спірній квартирі булла зареєстрована
дружина квартиронаймача ОСОБА_3.

Позивача було призначено
піклувальником над ОСОБА_3, на підставі
рішення від 9 квітня 1997 року № 66
Совєтської районої ради народних
депутатів в м.Макіївка.

Позивача було зареєстровано 3 червня 1997
року в спірній квартирі на підставі
заяви ОСОБА_3

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2

З 3 червня 1997 року власник житла -
відповідач, не ставив питання про
виселення позивача зі спірної квартири
і на даний час такого питання не
ставиться. З наведеного убачається, що
позивач не самовільно зайняв спірне
житло, а як член сім'ї осіб які
проживали і спірному житлі.

Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї
наймача, які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем усіма
правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення. Повнолітні члени сім'ї
несуть солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору.

До членів сім'ї наймача належать
дружина наймача, їх діти і батьки.
Членами сім'ї наймача може бути визнано
й інших осіб, якщо вони постійно
проживають разом з наймачем і ведуть з
ним спільне господарство.

Таким чином суд вважає, що позивач
набув такі ж права на спірне житло як і
ОСОБА_3 яка була дружиною
квартиронаймача ОСОБА_4

Таким чином, за позивачем відповідач
фактично визнав право користування
спірним житлом і за позивачем слід
визнати право користування спірним
житлом.

На підставі ст.61, 64 ЖК України суд

В И Р І Ш И В :

визнати за ОСОБА_1 право користування
житловим приміщенням за адресою
АДРЕСА_1.

Забов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю «Управляюча компанія
«ЛІДЕР» м.Макіївки укласти договір
найму з ОСОБА_1 на користування
житловою квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги на рішення
суду у 10 денний строк з дня його
проголошення.

Суддя
Ю. В. Нікішин