Провадження № 2/638/5273/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2014 р.

м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова у
складі:

головуючого
судді
Цвірюка
Д.В.,

за участю
секретаря
Долгової К.С.,

представника
позивача                    ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 відділу
м.Харкова Міністерства оборони України
про визнання права користування
переобладнаною та частково
перепланованою квартирою та наймачем
переобладнаного та частково
перепланованого приміщення квартири,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про
визнання за нею права користування
переобладнаною та частково
перепланованою квартирою, шляхом
виконаних робіт з устрою перегороджень
та виділення (переобладнання)
приміщення для використовування під
санвузол (приміщення № 33-а, площею 2,4
кв.м.) з частини житлового приміщення
квартири № 324, 325 будинку № 22-А по пр.
Леніна у місті Харкові.

Також позивач просила визнати
нумерацію кімнат 33, 33 а, 49 (згідно з
викопіюванням поверхового плану та
експлікації квартири) такими, що мають
статус квартири за № 324, 325 по пр. Леніна,
22-А, у м. Харкові. Визнати ОСОБА_2
основним наймачем переобладнаного та
частково перепланованого приміщення
квартири № 324, 325 будинку № 22-А по пр.
Леніна у місті Харкові, яка
складається: з житлової кімнати площею
18,2 кв. м., житлової кімнати площею 15,1 кв.
м., санвузлу площею 2,4 кв. м., усього
загальною площею 35,7 кв. м., з місцями
спільного користування 56,5 кв. м.

Свої позовні вимоги ОСОБА_2
обґрунтувала тим, що вона має права і
несе обов’язки наймача житлового
приміщення, тобто фактично має статус
наймача і є основним наймачем
житлового приміщення у к. № 324, 325 по пр.
Леніна, буд. 22-А, у м. Харкові.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 підтримала позовні
вимоги ОСОБА_2 і просила задовольнити
їх в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 відділ м. Харкова
Міністерства оборони України (КЕВ)
надав суду письмові пояснення щодо
позовних вимог, в яких зазначив, що
позивач ОСОБА_2 на законних підставах
займає переобладнану і частково
переплановану квартиру - кімнати № 324,
325 по пр. Леніна, буд. 22-А у м. Харкові,
визнав позов та просив суд розглядати
справу за відсутності представника
КЕВ.

Дослідивши зібрані по справі докази,
заслухавши представника позивача, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги
ОСОБА_2 підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 10 квітня 2003 року
колишній чоловік позивачки ОСОБА_4 за
спеціальним ордером № 73 зі складом
сім’ї три особи (дружина ОСОБА_5, дочка
ОСОБА_6) отримав дві кімнати № 324, 325,
загальною площею 36,0 кв. м. за адресою: м.
Харків, пр. Леніна, буд. 22-А.

Подружжя проживало однією
сім’єю на даній житловій площі за
вищевказаною адресою до серпня 2012 року.
На початку спільного життя відносини
між подружжям були хороші, але згодом
відносини не склалися, чоловік пішов з
родини, створив нову сім’ю.

05 лютого 2013 року Дзержинським відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану реєстраційної служби
Харківського міського управління
юстиції шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 був
розірваний (Свідоцтво про розірвання
шлюбу: серія І-ВЛ, № 139596 від 05.02.2013 р.).
Після розірвання шлюбу ОСОБА_4 знявся з
реєстрації у кімнатах № 324, 325, по пр.
Леніна, буд. 22-А. у м. Харкові.

29 червня 2013 року позивачка одружилася з
ОСОБА_7, після реєстрації шлюбу має
прізвище чоловіка ОСОБА_2 (Свідоцтво
про шлюб: серія І-ВЛ, № 207408 від 29.06.2013 р.).

Від шлюбу з чоловіком ОСОБА_7 позивачка
має неповнолітнього сина ОСОБА_8, 10
січня 2014 ріку народження.

У квартирі № 324, 325, по пр. Леніна, буд.
22-А. у м. Харкові на даний час постійно
мешкають та зареєстровані три особи:
позивачка ОСОБА_2, дочка ОСОБА_6, син
ОСОБА_8.

У 2013 році позивачка самовільно зробила
часткове перепланування кімнат
квартири а саме: були виконані роботи з
устрою перегороджень та виділення
(переобладнання) приміщення для
використовування під санвузол
(приміщення № 33-а, площею 2,4 кв. м.), що
підтверджується викопіюванням
поверхового плану та експлікації
квартири № 324, 325, виготовленого КП «ХМ
БТІ». Перепланування приміщень
зроблено шляхом влаштування нових
несучих перегороджень із листів
гіпсокартону по металевому каркасу.

Згідно Технічного висновку
щодо обстеження будівельних
конструкцій і інженерних комунікацій
самовільно перепланованої квартири
АДРЕСА_1, 22-А у м. Харкові, для оцінювання
можливості збереження і подальшої
експлуатації під житло, від 20 червня 2014
р., виконаного ФОП ОСОБА_9:

- технічний стан будівельних
конструкцій обстеженої частини
будівлі – забезпечує несучу здатність,
достатню для збереження виконаних
робіт і подальшої експлуатації
приміщень за своїм функціональним
призначенням, як житла;

- виконані роботи з
переобладнання і часткового
перепланування існуючих приміщень –
не впливають негативно на несучу
здатність будівельних конструкцій
будівлі;

- виконані будівельні роботи
на 100%, відповідають вимогам діючих
будівельних норм та правил і не
порушують прав власників примикаючих
ділянок будівлі.

Згідно викопіювання
поверхового плану та експлікації
квартири АДРЕСА_1, 22-А, виконаного КП «ХМ
БТІ» від 13.06.2014 р., загальна площа
квартири складає 35,7 кв. м. (з місцями
спільного користування 56,5 кв. м.), а
саме:

- житлової кімнати площею 18,2
кв. м. (№ 49);

- житлової кімнати площею 15,1
кв. м. (№ 33);

- санвузлу, площею 2,4 кв. м. (№
33а).

Таким чином можна вважати
переобладнання та часткове
перепланування кімнат квартири, а саме:
виконані роботи з устрою перегороджень
та виділення (переобладнання)
приміщення для використовування під
санвузол (приміщення № 33-а, площею 2,4 кв.
м.) з частини житлового приміщення
квартири № 324, 325 такими, що фактично
відбулися і не порушують прав
власників (користувачів) інших жилих
приміщень будинку № 22-А по пр. Леніна у
місті Харкові.

Згідно розподілу житлової
площі та присвоєння нумерації кімнат
КЕВ м. Харкова Міністерства оборони
України: нумерація кімнат № 324, 325 по пр.
Леніна, 22-А в м. Харкові відповідає
нумерації технічного паспорту будинку
в цілому та викопіюванню поверхового
плану та експлікації квартири
відповідно № № 49, № 33, 33-а.

З дня отримання у
користування кімнат № 324, 325, загальною
площею 35,7 кв. м. (з місцями спільного
користування 56,5 кв. м.) за адресою: м.
Харків, пр. Леніна, буд. 22-А, позивачка
вправно виконує обов’язки з утримання
в належному стані житлової площі, несе
усі витрати з оплати за житло, інші
комунальні послуги, з утримання
прибудинкової території тощо.

Позивачка має права і несе обов’язки
наймача житлового приміщення, тобто
фактично має статус наймача житла у к.
№ 324, 325, по пр. Леніна, буд. 22-А, у м.
Харкові.

У відповідності до ст. 64 Житлового
кодексу України, сім’я, яка проживає
разом з позивачкою, користується усіма
правами і несе усі обов’язки, які
витікають з договору найму жилого
приміщення у к. № 324, 325, по пр. Леніна,
буд. 22-А, у м. Харкові.

Таким чином суд вважає позовні вимоги
ОСОБА_2 доведеними, обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129
Конституції України, ст. ст. 10, 11, 174, 209,
212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 61, 63, 64
Житлового кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2
задовольнити.

Визнати нумерацію кімнат 33,
33 а, 49 (згідно викопіювання поверхового
плану та експлікації квартири) такими,
що мають статус квартири за № 324, 325 по
пр. Леніна, 22-А, у м. Харкові.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_8 право
користування переобладнаними та
частково перепланованими приміщеннями
кімнат квартири шляхом виконаних робіт
з устрою перегороджень та виділення
(переобладнання) приміщення для
використовування під санвузол
(приміщення № 33-а, площею 2,4 кв. м.) з
частини житлового приміщення квартири
№ 324, 325 у будинку № 22-А по пр. Леніна у
місті Харкові.

Визнати ОСОБА_2 основним наймачем (зі
складом сім’ї три особи (дочка ОСОБА_6,
син ОСОБА_8) переобладнаними та
частково перепланованими приміщеннями
кімнат квартири АДРЕСА_2, яка
складається з:

- житлової кімнати площею 18,2
кв. м.;

- житлової кімнати площею 15,1
кв. м.;

- санвузлу, площею 2,4 кв. м.,

усього загальною площею 35,7 кв. м., з
місцями спільного користування 56,5 кв.
м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Дзержинський районний суд м. Харкова,
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий
суддя:

Д.В. Цвірюк