Справа № 511/3237/14-ц
Номер провадження: 2/511/1068/14
Роздільнянський районний суд Одеської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2014 року Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Теренчук Ж. В.,

при секретарі - Ніколас С.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Роздільна
Одеської області в порядку ч.2 ст.197 ЦПК
України без фіксування судового
процесу технічними засобами цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Роздільнянської міської ради Одеської
області про визнання права власності
на житловий будинок та господарчі
споруди по праву спадкування за
законом,

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовною заявою до
Роздільнянської міської ради, в якій
просить визнати за ним право власності
по праву спадкування за законом на
житловий будинок та господарчі
споруди, що розташовані по АДРЕСА_1,
який належав ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідач Роздільнянської міської
ради у судове засідання не з'явилися,
про час та місце слухання справи
повідомлені належним чином через
кур"єра, надали суду заяву про
визнання позову та слухання справи у їх
відсутність.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 в
судове засідання не з'явився, надав
заяву про підтримання позовних вимог
та з проханням справу розглянути у його
відсутність, в позові ОСОБА_1 зазначив,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати
ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась
спадщина на належний матері житловий
будинок по АДРЕСА_1. Заповіт ОСОБА_3 за
життя не залишила, а тому має місце
спадкування за законом. Спадкоємцем
першої черги за законом після смерті
ОСОБА_3 є він, рідний син померлої,
інших спадкоємців першої черги за
законом не має. ОСОБА_1 у встановленому
законом порядку прийняв спадщину
звернувшись до нотаріуса з відповідною
заявою про прийняття спадщини. На
підставі його заяви була заведена
спадкова справа №28/2013. Однак в видачі
свідоцтва про право на спадщину було
відмовлено у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно. Тому просив визнати за
ОСОБА_1 право власності по праву
спадкування за законом на житловий
будинок та господарчі споруди по
АДРЕСА_1, які складаються з: "А" -
житловий будинок та "а" - веранди,
загальною площею 63,9 кв.м, в тому числі
житловою 37,0 кв.м, "Б" - літня кухня, "№1-2" -
огорожа, які належали ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1.(ас.с.3-4)

Заслухавши пояснення представника
позивача, вивчивши матеріали справи,
дослідивши представлені докази,
оглянувши спадкову справу, суд прийшов
до висновку, що заявлений позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_3, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1,
виданим 08.10.2013 року Відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби по
Роздільнянському району
Роздільнянського міжрайонного
управління юстиції в Одеській області,
актовий запис № 599 (а.с.5).

При житті ОСОБА_3 належав житловий
будинок з господарчими спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1, на підставі
нотаріально посвідченого договору
дарування від 08.04.1975 року. (а.с.6-9).

В 1976 році з дозволу Роздільнянської
міської ради №21 від 12.10.1976 року
спадкодавець здійснила добудову до
житлового будинку, в зв"язку з чим
змінилась загальна площа будинку.

Наявність житлового будинку
підтверджується технічним паспортом
на будинок, згідно якого за вказаною
адресою по АДРЕСА_1 розташовані: "А" -
житловий будинок та "а" - веранди,
загальною площею 63,9 кв.м, в тому числі
житловою 37,0 кв.м, "Б" - літня кухня, "№1-2" -
огорожа (а.с.9-13), а також
інвентаризаційними відомостями про
домоволодіння. (а.с.14-18)

Після здійснення добудови ОСОБА_3 не
встигла отримати правовстановлюючі
документи на будинок.

Спірний житловий будинок побудований
в 1976 році, і на теперішній час згідно
постановою Кабінету Міністрів України
№449 від 05.08.1992 року закінчені
будівництвом до 05серпня 1992 року
індивідуальні садибні житлові будинки,
садові, дачні будинки, господарські
будівлі і споруди підлягають
реєстрації та оформленню у власність
на підставі технічного паспорту.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкоємцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина на належний їй житловий
будинок та господарчі споруди по
АДРЕСА_1.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

За життя ОСОБА_3 заповіту не залишила ,
тому має місце спадкування за законом.

В порядку ст.1261 ЦК України спадкоємцями
першої черги за законом після смерті
ОСОБА_3 є сини померлої ОСОБА_1, що
підтверджується свідоцтвом про
народження, наявним в матеріалах
справи (с.20).

Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має особисто подати до нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини.
Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270
ЦК України встановлюється строк у
шість місяців, який починається з часу
відкриття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до приватного
нотаріуса Роздільнянського районного
нотаріального округу з заявою про
прийняття спадщини №172 від 21.10.2013 року,
на підставі якої була заведена
спадкова справа №28/2013, однак нотаріус
йому відмовив у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на будинок
у зв'язку з відсутністю державної
реєстрації права власності на
зазначений вище житловий будинок
(а.с.22). Крім позивача з заявами про
прийняття спадщини до нотаріальної
контори ніхто не звертався. (а.с.29-64)

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/5 видача свідоцтва про права
на спадщину на майно, яке підлягає
реєстрації, проводиться нотаріусом
після подання правовстановлюючих
документів щодо належності цього майна
спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4
Порядку якщо до складу спадкового
майна входить нерухоме майно, що
підлягає реєстрації (за винятком
земельної ділянки), нотаріус вимагає,
крім правовстановлюючого документа,
витяг з Реєстру прав власності. За
відсутності у спадкоємця необхідних
для видачі свідоцтва про право на
спадщину документів нотаріус роз'яснює
йому процедуру вирішення зазначеного
питання судовому порядку.

В інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012
р. Вищий спеціалізований суд України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ зазначив, що відповідно до ст. 2
Закону України від 1 липня 2004 року №
1952-ІV "Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень"
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень. Згідно
зі ст.3 зазначеного закону право
власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набирання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набирання чинності Законом України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень"
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження, а
не виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яке є лише офіційним визнанням
державою такого права, а не підставою
його виникнення.

Таким чином, судом встановлено, що
житловий будинок з господарчими
спорудами по АДРЕСА_1 належав на праві
власності померлій ОСОБА_3 і входить до
складу спадщини, яка відкрилась після
її смерті.

Оскільки єдиним спадкоємцем померлої,
який прийняв спадщину у встановленому
законом порядку, є ОСОБА_1, то право
власності на зазначений житловий
будинок з господарчими спорудами в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1,
належить визнати за ним.

Судові витрати позивачами сплачено при
зверненні з позовом до суду у повному
обсязі.

На підставі ст.1216, 1217, 1223, 1268, 1269, 1270 ЦК
України, ст.3,4 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень",
керуючись ст.10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права
власності на житловий будинок та
господарчі споруди по праву
спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності по
праву спадкування за законом на
житловий будинок АДРЕСА_1, який
складається з наступних приміщень:під
літ. "А" - житловий будинок та під літ. "а"
- веранда, загальною площею 63,9 кв.м., в
тому числі житловою - 37,00 кв.м., з
господарськими спорудами: під літ. "Б" -
літня кухня, "№ 1-2" - огорожа, належних
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Роздільнянський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Ж. В.
Теренчук