Справа № 477/2434/14-ц
Провадження № 2/477/1209/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2014 року
м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської
області в складі:

головуючого - судді
Козаченка Р.В.,

при секретарі - Бітюковій С.В.,

розглянувши в м. Миколаєві у
відкритому судовому засіданні в залі
судових засідань Жовтневого районного
суду Миколаївської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Шевченківської та Лиманівської
сільських рад Жовтневого району
Миколаївської області про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із
зазначеним позовом, в якому просила
визнати за нею в порядку спадкування за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року
її батька ОСОБА_2 право власності на
квартиру АДРЕСА_2 та на земельну
ділянку НОМЕР_1, площею 0,04 га, виділену
для ведення садівництва в СТ "Ольвія" в
межах Лиманівської сільської ради
Жовтневого району Миколаївської
області.

В обґрунтування своїх вимог вказувала,
що після смерті батька залишилося в
спадок зазначене нерухоме майно, яке
вона як спадкоємець за законом першої
черги спадкоємців не взмозі оформити в
нотаріальному порядку, оскільки не
представила належні правовстановлюючі
документи на квартиру та земельну
ділянку: свідоцтво про право власності
на квартиру було втрачено, а право
власності на ділянку після її купівлі
батько за свого життя не встиг
зареєструвати.

Посилаючись на те, що вона є єдиною
спадкоємицею за законом і прийняла
спадщину, але через зазначені
обставини не може її оформити в
нотаріальному порядку, тому просила
винести рішення про визнання за нею
права власності на дане спадкове майно.

В судове засідання сторони не
з'явилися, про його час та місце були
повідомлені належним чином, від
представника позивачки на адресу суду
надійшла заява з проханням справу
розглядати без її участі та участі
позивачки, а позов задовольнити.

Відповідачі в своїх заявах на адресу
суду також просили позов розглянути
без участі їх представника, проти його
задоволення не заперечували.

Суд, вважаючи за можливе здійснити
розгляд справи за відсутності сторін,
дослідивши матеріали справи в межах
заявлених позовних вимог та на
підставі наданих доказів, дійшов
висновку, що позов підлягає
задоволенню виходячи з наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м. Алушта АР Крим
помер громадянин ОСОБА_3.

Після його смерті відкрилася спадщина,
в тому числі на нерухоме майно, а саме:

- квартиру за адресою: АДРЕСА_1
(Шевченківська сільська рада цього ж
району), загальною площею 45 кв. м.,
житловою площею 31,5 кв.м.;

- земельну ділянку, площею 0,04 га,
кадастровий номер :07:000:1691,
виділену для ведення садівництва, в СТ
"Ольвія" (НОМЕР_1) в межах території
Лиманівської сільської ради
Жовтневого району Миколаївської
області.

Земельну ділянку він купив 4 серпня 2011
року у громадянки ОСОБА_4 про що між
ними був укладений письмовий договір,
посвідчений в той же день приватним
нотаріусом Жовтневого районного
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_5 Куплена ділянка
належала попередній власниці за
Державним актом серії ЯЗ № 133694, виданим
Жовтневою районною державною
адміністрацією Миколаївської області
22 жовтня 2008 року

Але після цього він не встиг оформити
новий державний акт вже на своє ім'я на
придбану земельну ділянку, та
зареєструвати своє право власності на
неї, що було передбачено
законодавством на той час.

В той же час в зв'язку з прийняттям
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», пп. 16, 23 «Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень, затвердженого
Постановою КМУ № 703 від 22 червня 2011 року
змінився законодавчо закріплений
порядок реєстрації прав власності на
землю та оформлення
правовстановлюючих документів на неї.

Через зміну законодавства та смерть
власника оформити в даний час належний
правовстановлюючий документ на
зазначену земельну ділянку неможливо.

Що ж стосується квартири, то вона
перейшла до власності ОСОБА_2 згідно
договору міни, посвідченого приватним
нотаріусом Миколаївського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 18 січня 2012
року р. № 126, і право власності на неї
було ним належним чином зареєстровано.

Положення ч.ч. 1-4 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст.
1270 ЦК України вказують на те, що
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину шляхом
подання відповідної заяви до
нотаріальної контори за місцем її
відкриття або шляхом проживання разом
із спадкодавцем на час відкриття
спадщини.

Відповідно до ст. 1273 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
може відмовитися від прийняття
спадщини протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу. Заява про відмову від
прийняття спадщини подається до
нотаріальної контори за місцем
відкриття спадщини.

Спадкоємцем першої черги після смерті
ОСОБА_3 є позивачка в справі як його
дочка, яка прийняла спадщину, подавши
нотаріусу відповідну заяву про
прийняття спадщину в передбачений
законом шестимісячний строк.

Інших спадкоємців цієї ж черги судом не
встановлено.

Позивачка забажала оформити спадщина
на себе, однак отримала відмову від
нотаріуса про неможливість вчинення
таких нотаріальних дій, так як не
представила належні документи про
право власності на спадкове нерухоме
майно.

Як було зазначено вище, спадкодавець не
встиг переоформити своє право
власності на земельну ділянку, а
правовстановлюючий документ на
квартиру був ним втрачений.

Проте довідкою КП "Миколаївське МБТІ"
від 10 вересня 2014 року підтверджується
належність квартири ОСОБА_3, а
договором купівлі-продажу від 4 серпня
2011 року підтверджується купівля ним
земельної ділянки (а.с 17).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України
вказують, що власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, зі збереженням її цільового
призначення. До спадкоємців житлового
будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені.

Дослідженими під час розгляду справи
доказами підтверджено, що квартира та
земельна ділянка належали ОСОБА_3 і це
майно входить до складу спадщини після
його смерті, а тому в порядку
спадкування повинно відійти
спадкоємцям, тобто позивачці у справі
як єдиній спадкоємиці першої черги за
законом.

Враховуючи, що іншим способом, окрім
судового порядку, вона не може
захистити своє спадкове майнове право,
тому відповідно до ст. 16 ЦК України воно
підлягає захисту шляхом визнання за
нею права власності на нерухомість в
порядку спадкування за законом.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст.
10, 11, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Шевченківської та
Лиманівської сільських рад Жовтневого
району Миколаївської області про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування за законом
- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
року, на наступне майно:

- двокімнатну квартиру загальною
площею 45 кв.м., житловою площею - 31,5 кв.м.,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1;

- земельну ділянку, площею 0,04 га,
кадастровий номер :07:000:1691,
виділену для ведення садівництва в СТ
"Ольвія" (НОМЕР_1) в межах Лиманівської
сільської ради Жовтневого району
Миколаївської області, згідно
Державного акту серії ЯЗ

№ 133694, виданого Жовтневою районною
державною адміністрацією
Миколаївської області 22 жовтня 2008 року
на ім'я попереднього власника - ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Жовтневий районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя
Р.В.
Козаченко