Справа № 316/2245/14-ц
Провадження № 2/316/1013/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" листопада 2014 р.
м.Енергодар

Енергодарський міський суд
Запорізької області

в складі головуючого судді : Курач І.В.,

при секретарі : Черкашиній О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Енергодар
Запорізької області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору Енергодарський
міський відділ управління державної
міграційної служби України в
Запорізькій області про захист прав
власника та визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною
заявою до відповідача про захист прав
власника та визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням.

В обгрунтування позовних вимог
зазначила, що на праві власності на
підставі договору дарування від 27.01.2006
року їй належить квартира АДРЕСА_1.

Між нею та відповідачем - ОСОБА_2 20.07.1996
року був зареєстрований шлюб Відділом
РАЦС Енергодарського міського
управління юстиції, актовий запис № 199.
Після укладення шлюбу вона
зареєструвала відповідача у належній
їй квартирі. Від шлюбу мають двох
дітей: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Сімейне життя не склалося з
відповідачем, та рішенням
Енергодарського міського суду
Запорізької області від 26.07.2006 року
шлюб між ними було розірвано. Позивач
по справі змінила прізвище на дошлюбне
« ОСОБА_1». Діти залишились проживати з
нею. Відповідач деякий час проживав в
її квартирі, але участі в оплаті
комунальних послуг не приймав.

Влітку 2013 року відповідач зібрав речі і
добровільно залишив квартиру і більше
до дня розгляду справи в квартиру не
з'являвся. З свого боку перешкод в
користуванні квартирою вона не чинить,
комплект ключів від квартири
залишився у відповідача.

За період з літку 2013 року відповідач
жодного разу не з'явився за адресою
своєї реєстрації, інтересу до житла не
проявив, його майна в квартирі немає.
Позивач по справі несе збитки за
оплату комунальних послуг.

Просить суд усунути перешкоди в
реалізації прав власника належної
ОСОБА_1 на праві приватної власності
нерухомим майном - квартирою АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1 в зв'язку з
відсутністю в ньому більше року без
поважних причин. Розглянути справу за
останнім відомим місцем проживання
відповідача, оскільки на теперішній
час відносини з ним не підтримуються,
його місце проживання невідоме.

В судове засідання позивач з'явилася,
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі, дала пояснення відповідно до
тексту позовної заяви, не заперечує
проти розгляду справи в порядку
заочного провадження, розглянути
справу за останнім відомим місцем
проживання відповідача.

Відповідач в судове засідання не
з'явився повторно, про час та місце
слухання справи був належним чином
повідомлений, про що є об'ява в газеті „
Запорізька правда" № 127-128 від 06.11.2014
року про слухання справи ( а.с. 35) .

Представник третьої особи -
Енергодарського міського відділу
управління державної міграційної
служби України в Запорізькій області в
судове засідання не з'явився, надав
заяву про розгляд справи в його
відсутність,оскільки вирішення спору
не стосується його інтересів ( а.с. 27).

Зі згоди позивача суд ухвалив слухати
справу в заочному провадженні, за
останнім відомим місцем проживання
відповідача.

Вислухавши доводи сторони позивача,
пояснення свідка, дослідив матеріали
справи суд прийшов до наступного
висновку.

Судом встановлено , що сторони
перебували в шлюбі з 20.07.1996 року ( а.с. 17).

Згідно з договором дарування квартири
від 27.01.2006 року, посвідченого приватним
нотаріусом Енергодарського міського
нотаріального округу ОСОБА_5, та
зареєстрованого в реєстрі № 341,
позивач по справі є власником квартири
АДРЕСА_1 ( 13).

06.02.2006 року позивач зареєструвала своє
право приватної власності на
вищевказану квартиру в ДКП «
Енергодарське БТІ». Реєстрація права
власності відбулася на підставі
договору дарування від 27.01.2006 року,
зареєстрованого за № 341, посвідченого
приватним нотаріусом Енергодарського
міського нотаріального округу ОСОБА_5
(а.с. 14).

Рішенням Енергодарського міського
суду Запорізької області від 28.07.2006
року шлюб між сторонами було розірвано
( а.с. 17).

Згідно з довідкою в спірній квартирі
зареєстровані позивач з дітьми та
відповідач ( а.с. 37).

Згідно з поясненнями свідка ОСОБА_6
вона вхожа в спірну квартиру, добре
знає сторони по справі. З літа 2013 року
відповідач в спірній квартирі не
проживає, його речей в квартирі немає,
місце його перебування їм не відоме.
Позивачка по справі не чинила йому
перешкод в користуванні житловим
приміщенням, замки не міняла.

Згідно з вимогами ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом при
тимчасовій відсутності наймача за
ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців.

Оскільки відповідач по справі без
поважних причин не проживає в спірному
житловому приміщенні більше року, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст. ст.405 ЦК України , ст. ст. 10,
57-60,110,209,212,213,214,215, 224, 226 - 228 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Усунути перешкоди в реалізації
прав власника належної ОСОБА_1 на праві
приватної власності нерухомим майном -
квартирою АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_2, 1970 року народження
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням, а саме квартирою
АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
І. В. Курач