Р І Ш Е Н Н Я

іменем
України

"22" жовтня 2014 р.
Справа № 126/3350/14-ц

Провадження № 2/126/897/14

Бершадський районний суд Вінницької
області

в складі головуючого судді Губко В.
І.

секретар Бурлака А. І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бершадь цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ
"Агрофірма "Баланівська" в особі
ліквідатора (арбітражного керуючого)
Бойко Сергія Васильовича, про визнання
права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до протоколу
проведення аукціону на Першій
українській міжрегіональній товарній
біржі позивач став переможцем
аукціону. За договором купівлі -
продажу від 29.09.2010 року між ТОВ
«Агрофірма Баланівська» в особі
ліквідатора (арбітражного керуючого)
Бойко С.В., та ОСОБА_1, позивач отримав
нерухоме майно, яке складається з
нежитлових будівель. Договір оформлено
на підставі Протоколу проведення
аукціону на Першій українській
міжрегіональній товарній біржі.
Відповідно до акту приймання - передачі
майна від 29.09.2010 року ОСОБА_1 отримав від
відповідача в особі ліквідатора
вказане майно за протоколом проведення
аукціону від 29 вересня 2010 року та на
даний час володіє ним.

Вищевказаний договір купівлі -
продажу від 29.09.2010 року не відповідає
вимогам законодавства, оскільки
нотаріально не посвідчений. Відповідач
пропозиції ОСОБА_1 зареєструвати
договір купівлі-продажу ігнорує, та не
виконує домовленості щодо явки до
нотаріуса.

Враховуючи вищенаведене, ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до ТОВ
Агрофірма "Баланівська" в особі
ліквідатора Бойко С.В., в якому просить
визнати за ним право приватної
власності на нерухоме майно - нежитлові
будівлі, придбані відповідно до
протоколу №10/90 від 29.09.2010 року на
аукціоні Першій українській
міжрегіональній товарній біржі, згідно
договору купівлі-продажу та акту
приймання-передачі майна від 29.09.2010
року, а саме: на будинок рибовода -А,
загальною площею - 22,2 кв.м. веранда - а
площею - 8,0 кв.м., склад рибовода - Б,
площею - 68,2 кв.м., коптильний цех - В,
площею - 62,8 кв .м., риборозплідник -Г,
площею 70,4 кв.м., розташовані в АДРЕСА_1.

Позивач, ОСОБА_1, в судове засідання не
з'явився, надав до суду заяву, в якій
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі, справу просив слухати за його
відсутності.

Відповідач в судове засідання не
з'явився та не повідомив суд про
причини неявки, хоча був завчасно та
належним чином повідомлений про час та
місце судового засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи та
давши належну оцінку зібраним в справі
доказам, дійшов висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав: відповідно до протоколу №10/90
від 29.09.2010 року проведення аукціону на
Першій українській міжрегіональній
товарній біржі позивач став переможцем
аукціону. За договором купівлі -
продажу від 29.09.2010 року між ТОВ
«Агрофірма Баланівська» в особі
ліквідатора (арбітражного керуючого)
Бойко С.В., та ОСОБА_1, позивач отримав
нерухоме майно, яке складається з
нежитлових будівель :1. Будинок
рибовода; .2. склад рибовода; 3.
Коптильний цех; 4. Риборозплідник; -
всього за стартовою ціною - 8735 грн. 95
коп. Договір оформлено на підставі
Протоколу проведення аукціону на
Першій українській міжрегіональній
товарній біржі за №10/90 від 29.09.2010 року. У
відповідності з розділом 3 п. 3.1. даного
договору право власності на об'єкт
продажу переходить до покупця після
повного розрахунку по договору купівлі
- продажу. Відповідно до акту приймання
- передачі майна від 29.09.2010 року ОСОБА_1
отримав від відповідача в особі
ліквідатора вказане майно за
протоколом проведення аукціону від 29
вересня 2010 року та на даний час володіє
ним. Оформити право власності на
вищевказане нерухоме майно у
визначеному законом порядку ОСОБА_1
позбавлений можливості, оскільки
відповідач не виконує домовленості
щодо реєстрації укладеного договору.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовились щодо істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним, тому
вивчивши матеріали справи і у зв'язку з
викладеним, суд вважає, що вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 220, 328, 655, 657 ЦК
України, ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на нежитлові будівлі,
придбані ним відповідно до протоколу
№10/90 від 29.09.2010 року на аукціоні Першій
українській міжрегіональній товарній
біржі, згідно договору купівлі-продажу
та акту приймання - передачі майна від
29.09.2010 року, а саме :

на будинок рибовода -А, загальною
площею - 22,2 кв.м. веранда - а площею - 8,0
кв.м., склад рибовода - Б, площею - 68,2
кв.м., коптильний цех - В, площею - 62,8 кв
.м., риборозплідник -Г, площею 70,4 кв.м.,
розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Вінницької області
через Бершадський районний суд
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя: