КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 319/862/14-ц
Провадження №2/319/274/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 листопада 2014 року
Куйбишевський районний суд
Запорізької області в складі:
головуючого судді Горбачов
при секретарі Понькі Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Куйбишеве Запорізької
області цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
реєстраційна служба Куйбишевського
РУЮ Запорізької області про визнання
права власності на земельну ділянку,-
17 вересня 2014 року до Куйбишевський
районний суд Запорізької області
надійшла позовна заява ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа реєстраційна
служба Куйбишевського РУЮ Запорізької
області про визнання права власності
на земельну ділянку.
В своїй заяві позивач ОСОБА_1
просить суд винести рішення, в якому
визнати за нею право власності на
земельну ділянку площею 0,14 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
припинивши право власності
відповідача ОСОБА_2 на вказану земельну
Обґрунтовуючи заявлені вимоги,
позивач ОСОБА_1 вказала, що 23 липня 2004
року між нею та відповідачем ОСОБА_2
було укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку, розташованого за
В той же час була проведена
державна реєстрація договору
купівлі-продажу. Даний житловий
будинок знаходиться на земельній
ділянці площею 0,14 га, яка належить
ОСОБА_2 на підставі державного акту на
право приватної власності на землю,
який він отримав у 1997році.
З 2004 року земельна ділянка,
перебуває у користуванні позивача,
однак вона не має можливості
розпорядитись своєю власністю, тому
змушена звернутися до суду з даним
позовом. Позивач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явилася, надала суду
письмову заяву, в якій повідомила
причини неявки і підтримала позов на
тих підставах, які викладені в позовній
заяві, прохала розглянути справу без її
Відповідач ОСОБА_2. в судове
засідання не з'явився, причини неявки
не повідомив, про час і місце розгляду
справи повідомлений належним чином
(згідно ч.9 ст. 74 ЦПК України). Відповідно
до ч.4 ст.169 Цивільного процесуального
кодексу України у разі неявки в судове
засідання відповідача, повідомленого
належним чином, суд за згодою позивача,
розглядає справу на підставі наявних в
ній даних чи доказів (постановляє
заочне рішення ст. 224 ЦПК України).
Представник третьої особи РС
Куйбишевського РУЮ Запорізької
області в судове засідання не з'явився,
надав суду письмову заяву, в якій
повідомив про причини неявки, прохав
розглянути справу без його участі,
проти задоволення позову не
Виходячи з наведеного, а також положень
ч.2 ст.158 Цивільного процесуального
кодексу України (далі -ЦПК України), суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити при проведенні судового
засідання за відсутності відповідача.
За відсутності сторін, фіксування
судового засідання технічними
засобами не здійснюється, що
відповідає положенню ч.2 ст.197 ЦПК
Суд, оцінивши надані докази, за своїм
внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному,
об'єктивному та безпосередньому
дослідженні наявних у справі доказів,
прийшов до висновку про те, що позовна
заява підлягає задоволенню з наступних
Відповідно до положень статті 10 ЦПК
України цивільне судочинство
здійснюється на засадах змагальності
сторін. Кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог або
заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.
Частиною 1 статті 11 ЦПК України
встановлено, що суд розглядає цивільні
справи не інакше як за зверненням
фізичних чи юридичних осіб, поданим
відповідно до цього Кодексу, в межах
заявлених ними вимог і на підставі
доказів сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі.
Судом встановлені наступні обставини у
справі та відповідні їм
23 липня 2004 року між ОСОБА_2 як
продавцем та ОСОБА_1 як покупцем був
укладений договір купівлі-продажу
житлового будинку по АДРЕСА_1, що
підтверджується відповідною копією
договору, посвідченого державним
нотаріусом Куйбишевської державної
нотаріальної контори (а.с.10).
ОСОБА_1 набула права власності на
вказаний будинок, що підтверджується
копією технічного паспорту на садибний
(індивідуальний) житловий будинок,
витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно (а.с.9).
Відповідно до ч.1 ст.377 Цивільного
кодексу України, до особи, яка набула
право власності на житловий будинок
(крім багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки розміром 0,14 га, розташованої по
АДРЕСА_1, що підтверджується копією
державного акту на право приватної
власності на землю (а.с.11).
Відповідно до ч.2 ст.373 Цивільного
Кодексу України право власності на
землю набувається і здійснюється
відповідно до закону.
Відповідно до ст.120 Земельного
Кодексу України у разі набуття права
власності на житловий будинок, будівлю
або споруду, що перебувають у
власності, користуванні іншої особи,
припиняється право власності,
користування земельною ділянкою, на
якій розташовані ці об'єкти. До особи,
яка набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені
без зміни цільового призначення.
Зважаючи на вище викладене, є всі
підстави для визнання за позивачем
ОСОБА_1 право власності на земельну
ділянку на якій, розташований належний
їй житловий будинок.
Керуючись ст.ст.120 Земельного
кодексу України, ст.373 Цивільного
кодексу України, ст.10,61, 224-226 ЦПК України
суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 -
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
яка проживає за адресою: АДРЕСА_1,
ідентифікаційний код (НОМЕР_1) право
власності на земельну ділянку площею
0,14 гектарів в межах згідно з планом, що
розташована по АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через суд
першої інстанції - Куйбишевський
районний суд Запорізької області
шляхом подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-денного
строку з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив -
Куйбишевським районним судом
Запорізької області, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:
Ю.М. Горбачов