Справа № 147/1041/14-ц
Провадження № 2/147/359/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.10.2014 року
Тростянецький районний суд Вінницької
області

в складі: головуючого судді Волошина
І.А.,

за участі секретаря Свистун
А.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Тростянець Вінницької
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Ободівської сільської ради
Тростянецького району про визнання
права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним
позовом, в якому просив визнати за ним
право власності на житловий будинок з
господарськими спорудами, що
розташований в АДРЕСА_1. Вказавши, що
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла його мати ОСОБА_2,
яка до смерті постійно проживала в
АДРЕСА_1. Після її смерті залишилось
спадкове майно, яке складається з
житлового будинку з господарськими
спорудами, що розташований в АДРЕСА_1.
Він є спадкоємцем по закону. Після
звернення до нотаріальної контори з
заявою про прийняття спадщини йому
було відмовлено в зв`язку з відсутністю
правовстановлюючих документів, в
зв'язку з чим позивач не може
реалізувати свої спадкові права.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_3, що діє на підставі
довіреності, повністю підтримала
позовні вимоги позивача, посилаючись
на обставини справи, викладені в
позовній заяві, просила задовольнити
позов.

Відповідач, представник Ободівської
сільської ради Тростянецького району
Вінницької області в судове засідання
не з'явився, надав на адресу суду заяву,
в якій вимоги позову визнає, не
заперечує проти їх задоволення, просив
слухати справу в їх відсутність.

Суд, вивчивши матеріали справи,
визначив, дослідив та встановив
наступні докази, обставини та
відповідні правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_2, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1, виданого 10.10.2013
року Колоденською сільською радою
Томашпільського району Вінницької
області (а.с.6).

Згідно копії свідоцтва про народження
серії НОМЕР_2 від 27.03.1959 року, виданого
на ім`я ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, батьками
записані ОСОБА_4 та ОСОБА_2(а.с.7).

З відповіді відділу РАЦС
Тростянецького МРУЮ за №436-03.1-20 від
23.03.2014 року встановлено, що дівоче
прізвище матері позивача ОСОБА_2(а.с.8).

Відповідно до копії договору
купівлі-продажу житлового будинку від
10.02.2005 року померла ОСОБА_2 дійсно
придбала житловий будинок з
господарськими спорудами, що
розташований в АДРЕСА_1(а.с.13).

Згідно до довідки №900 від 11.08.2014 року,
виданої виконкомом Ободівської
сільської ради Тростянецького району
Вінницької області померла ОСОБА_2 до
дня смерті проживала в АДРЕСА_1,
Спадкоємцем після її смерті є син
ОСОБА_1(а.с.19).

Згідно довідки №853 від 24.07.2014 року,
виданої виконкомом Ободівської
сільської ради Тростянецького району
за ОСОБА_2 рахується земельна ділянка
загальною площею 0,46га, однак
вищевказана земельна ділянка не
приватизована та знаходиться у
комунальній власності Ободівської
сільської ради Тростянецького району.

Відповідно копії рішення
Тростянецького районного суду від
21.08.2009 року по цивільній справі №2-480-2009
р. за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_6 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним, визнано дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями, що
розташований в АДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_2 та ОСОБА_6 Визнано право
власності за ОСОБА_2 на цей житловий
будинок.(а.с.37).

Якщо договір про відчуження майна
підлягає державній реєстрації, право
власності у набувача виникає з моменту
такої реєстрації (частини третя та
четверта статті 334 ЦК України).

Так, відповідно до пункту 3 розділу ІІ
«Прикінцеві та перехідні положення»
Закону України «Про внесення змін до
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень» та інших
законодавчих актів України» до 01 січня
2013 року державна реєстрація права
власності на об'єкти нерухомого майна,
розташовані на земельних ділянках,
проводилась реєстраторами бюро
технічної інвентаризації, створеними
до набрання чинності цим Законом та
підключеними до Реєстру прав власності
на нерухоме майно.

Відсутність державної реєстрації
права власності на нерухоме майно
являється ознакою відсутності самого
права на це майно. Згідно ст. 331
Цивільного кодексу України, якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, то право власності виникає
з моменту державної реєстрації. Так, у
відповідності до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» права на
нерухоме майно та їх обтяження, які
підлягають державній реєстрації
відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації.

Отже, право власності на нерухоме майно
виникає з моменту державної реєстрації
такого права.

Представник позивача не навів доказів
в підтвердження того, що ОСОБА_2 належав
на праві власності житловий будинок,
що розташований в АДРЕСА_1 Вінницької
області.

Згідно з частиною першою статті 1297 ЦК
України спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов'язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свідоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно.

Статтею 1299 ЦК України встановлено, що
якщо у складі спадщини, яку прийняв
спадкоємець, є нерухоме майно,
спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна.

Відповіддю державного нотаріуса
Другої Тростянецької державної
нотаріальної контори Кощеєвої Г.С.
підтверджено факт звернення позивача
ОСОБА_1 до ноткантори з заявою про
прийняття спадщини, але відмовлено в
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом. Оскільки відсутні
правовстановлюючі документи на
спадкове майно, тобто договір
купівлі-продажу житлового будинку від
10.02.2005 року не оформлений та не
зареєстрований згідно чинного
законодавства(а.с.16).

Реєстраційна служба по Тростянецькому
району Тростянецького МРУЮ у
Вінницькій області відмовилась
проводити реєстрацію права власності
за ОСОБА_2, яка є власником будинку, в
з`язку зі смертю останньої(а.с.18).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Норма ст. 392 ЦК України вказує на те, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно з ст. 1216 ЦК Ураїни, спадкуванням
є перехід прав та обов'язків від
фізичної особи, яка померла, до інших
осіб.

Відповідно ст.10,60 ЦПК України - кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень.

Дослідивши письмові докази, суд вважає,
що позов не обґрунтований і
задоволенню не підлягає.

Керуючись книгою шостою «Спадкове
право» ЦК України, ст. ст. 10, 30,60, 88, 212, 213,
215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до
Ободівської сільської ради
Тростянецького району про визнання
права власності на спадкове майно
відмовити.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Вінницької області
через Тростянецький районний суд
шляхом подачі протягом десяти днів з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя