Золотоніський міськрайонний суд
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/4288/14-ц

номер провадження 2/695/1461/14

05 грудня 2014 року
м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючого судді:
Орла С.І.,

при секретарі:
Біліченко С.В.,

з участю:

представника позивача
ОСОБА_1

відповідача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою
шляхом знесення самовільно
побудованих будівель і споруд, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернувся з позовом до ОСОБА_2
про усунення перешкод у користуванні
земельною ділянкою шляхом знесення
самовільно побудованих будівель і
споруд.

Свою заяву позивач пояснює тим, що він
являється власником 27/50 частин
домоволодіння по АДРЕСА_1 на підставі
рішення Золотоніського міськрайонного
суду від 20.08.1999 року. ОСОБА_2 є власником
23/50 частин по АДРЕСА_1 на підставі
договору дарування від 02.11.2005 року. На
земельній ділянці, що перебуває у
спільному користуванні відповідач
побудував житлову прибудову літ. «а»
та ряд самовільних споруд без
погодження з позивачем, а саме:
вигрібна яма, дровник, газова труба по
двору, яка не дає можливості заїзду у
двір. На підставі статей 391, 376, 396 ЦК
України, 103 ЗК України просив усунути
перешкоди у користуванні земельною
ділянкою шляхом знесення вказаних
самовільно побудованих будівель і
споруд.

Позивачем було подано уточнення про
позовних вимог за якими просив знести
шляхом засипання шахти для водяного
колодязя і сам водяний колодязь, однак
під час розгляду справи представник
позивача відмовився від уточнених
позовних вимог.

Відповідач позовні вимоги визнав
повністю, оскільки при купівлі вказані
споруди були побудовані.

Суд, вислухавши представника позивача,
відповідача, дослідивши та
проаналізувавши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає до повного
задоволення з наступних підстав.

Рішенням Золотоніського
міськрайонного суду від 20 серпня 1999
року було здійснено розподіл
домоволодіння по АДРЕСА_1. Вказаним
рішенням було встановлено порядок
користування земельною ділянкою за
вказаною адресою у відповідності до
варіанту №1 (додаток6) висновку
судово-будівельного експерта,
виділивши ОСОБА_4 668 кв.м. та ОСОБА_3 668
кв.м., а земельну ділянку площею 130,28
кв.м.

Як вбачається з матеріалів справи на
земельній ділянці, що перебуває у
спільному користуванні відповідач
побудував житлову прибудову літ. «а»
та ряд самовільних споруд без
погодження з позивачем, а саме:
вигрібна яма, дровник, газова труба по
двору, яка не дає можливості заїзду у
двір.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Відповідно до ст. 396 ЦК України - особа,
яка має речове право на чуже майно, має
право на захист цього права, у тому
числі і від власника майна, відповідно
до положень глави 29 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст. 376 ЦК України - якщо
власник (користувач) земельної ділянки
заперечує проти визнання права
власності на нерухоме майно за особою,
яка здійснила (здійснює) самочинне
будівництво на його земельній ділянці,
або якщо це порушує права інших осіб,
майно підлягає знесенню особою, яка
здійснила (здійснює) самочинне
будівництво, або за її рахунок.

Відповідно до ст. 103 ЗК України -
власники та землекористувачі
земельних ділянок повинні обирати такі
способи використання земельних
ділянок відповідно до їх цільового
призначення, при яких власникам,
землекористувачам сусідніх земельних
ділянок завдається найменше
незручностей (затінення, задимлення,
неприємні запахи, шумове забруднення
тощо).

Відповідно до ст. 152 ЗК України -власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що на земельній ділянці,
що перебуває у спільному користуванні
відповідач побудував житлову
прибудову літ. «а» та ряд самовільних
споруд без погодження з позивачем, а
саме: вигрібна яма, дровник, газова
труба по двору, яка не дає можливості
заїзду у двір.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
належить стягнути судовий збір в сумі
243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в
користуванні земельною ділянкою
площею 130,28 кв.м. (що перебуває у
спільному користуванні із ОСОБА_3), та
знаходиться в межах земельної ділянки
АДРЕСА_1 шляхом знесення самовільно
побудованої житлової прибудови літ.
«а» та дровника, засипання вигрібної
ями, демонтажу і переобладнання
газової труби.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3
судовий збір в сумі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області
через Золотоніський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів.

СУДДЯ Орел С.І.

Повний текст рішення виготовлено
08.12.2014 року