Михайлівський районний суд
Справа № 321/2287/13-ц
Провадження № 2/321/74/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2014 року
смт. Михайлівка

Михайлівський районний суд
Запорізької області у складі:

головуючого судді Олійника М.Ю.

при секретарі Засько О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Тимошівської
сільської ради Михайлівського району
Запорізької області, про визнання
права власності на житловий будинок в
порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

До Михайлівського районного суду
Запорізької області звернулася ОСОБА_1
з позовом до Тимошівської сільської
ради Михайлівського району
Запорізької області, про визнання
права власності на житловий будинок в
порядку спадкування за законом. Позов
мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла мати позивача ОСОБА_3. Після її
смерті залишилося спадкове майно, а
саме: житловий будинок, розташований у
АДРЕСА_1. Крім позивача ОСОБА_1
спадкоємців на майно померлої ОСОБА_3
не має. Позивач звернулася до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, але оскільки
реєстрація нерухомого майна не
проводилася, відсутні
правовстановлюючі документи на
будинок, це не дозволяє отримати їй
свідоцтво про право на спадщину.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася, але надала суду заяву з
клопотанням про розгляд справи при її
відсутності, просить задовольнити
позовні вимоги.

Представник відповідача Тимошівської
сільської ради не з'явився, але надав
суду заяву з клопотанням про розгляд
справи при його відсутності, не
заперечує проти задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з
урахуванням заяв сторін про слухання
справи за їх відсутності, фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовна заява підлягає
задоволенню з таких підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_3. Після
її смерті залишилося спадкове майно, а
саме: житловий будинок, розташований у
АДРЕСА_1. Вказаний будинок належав
ОСОБА_3, що підтверджується рішенням
Михайлівської районної ради народних
депутатів про реєстрацію житлового
фонду від 14 лютого 1991 року за № 65, але
належним чином свої права на
нерухомість не оформила.

Відповідно до ст.1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, та на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має протягом шести місяців з дати
відкриття спадщини подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини.

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцем за
законом першої черги є дочка померлої
ОСОБА_1

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу
Україна до складу спадщини входять усі
права і обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу її
відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутись до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно, тобто зміна
власника майна, що підлягає державній
реєстрації, неможлива без
перереєстрації права власності. Тому
свідоцтво про право на спадщину є
обов'язковим, коли об'єктом спадкування
є нерухоме майно, що підлягає
обов'язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності
спадкового майна, яке підлягає
державній реєстрації та місця його
знаходження, нотаріусу слід подати
документ, що підтверджує право
власності спадкодавця на майно з
відміткою органу, що проводить
реєстрацію, або реєстраційного
посвідчення, яке є невід'ємною частиною
правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на
нерухоме майно виникає у спадкоємця
лише з моменту державної реєстрації
цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може
бути оформлене на ім'я особи, яка
померла, у разі наявності документів,
які б підтвердили право власності на
майно цієї особи. У випадку відсутності
таких документів порушене питання
вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав і обов'язків від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб ( спадкоємців).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму
Верховного суду України від 30.05.2008 року
№7 «Про судову практику у справах про
спадкування» свідоцтво про право на
спадщину видається за письмовою заявою
спадкоємців, які прийняли спадщину в
порядку, установленому цивільним
законодавством. За наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про визнання права на спадщину
судовому розглядові не підлягають. У
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 своєчасно звернулася до
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, але у
зв'язку з відсутністю передбачених
Положенням про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно,
затвердженим наказом Мінюсту України
№7/5 від 07 лютого 2002 року,
правовстановлюючих документів на
належний спадкоємцеві об'єкт
нерухомості йому відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину.

Тимчасовим положенням про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженим наказом Мінюстом
України №7/5 від 07.02.2002 року визначено,
що одним із документів, на підставі
яких проводиться реєстрація прав
власності на нерухоме майно, є рішення
суду про визнання права власності.

Враховуючи, що до позивача ОСОБА_1 в
порядку спадкування перейшло право
власності на нерухоме майно, а саме:
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,
яке позивач не має можливості оформити
відповідно до вимог законодавства у
зв'язку із відсутністю
правовстановлюючих документів,
питання визначення належності цього
майна має вирішуватись у судовому
порядку, оскільки рішення суду буде
правовстановлюючим документом для
оформлення права на це майно.

Стаття 392 ЦК України визначає, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно рішення Михайлівської районної
ради народних депутатів про реєстрацію
житлового фонду від 14 лютого 1991 року за
№ 65, було вирішено оформити право
власності на житлові будинки, які
знаходяться на території Тимошівської
сільської ради згідно зі списками цієї
сільської ради згідно додатку № 1.
Видати громадянам свідоцтва про право
власності та організаціям -
реєстраційні свідоцтва на будинок,
внесені в список додатку. Виписку
свідоцтва про право власності та
видачу реєстраційних свідоцтв
покласти на Мелітопольське
міжгороднє бюро технічної
інвентаризації. Відповідно до
вказаного списку будинок за адресою:
АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3.

Згідно довідки Тимошівської сільської
ради від 31 січня 2014 року № 299, житловий
будинок в якому на даний час мешкає
ОСОБА_1, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, належав її померлій матері
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Відповідно до довідки КП «Михайлівське
районне архітектурно-планувальне та
техінвентаризаційне бюро» № 24 від 16
січня 2014 року, первинна інвентаризація
житлового будинку, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1, не проводилась, право
власності не зареєстровано, а отже і
правовстановлюючі документи відсутні.

Як встановлено з інформаційної довідки
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно № 16472787 від 21 січня 2014
року, в реєстрі відсутні відомості про
про право власності на нерухоме майно
за адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином, враховуючи, що житловий
будинок АДРЕСА_1 належав померлій
ОСОБА_3, позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за
законом першої черги після смерті
ОСОБА_3, належним чином прийняла
спадщину після її смерті,
правовстановлюючі документи на
будинок відсутні, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги позивача
ОСОБА_1 про визнання за ними права
власності на житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_3
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215
ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Тимошівської
сільської ради Михайлівського району
Запорізької області, про визнання
права власності на житловий будинок в
порядку спадкування за законом -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_3.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Запорізької області через
Михайлівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Михайлівського районного
суду

Запорізької області

М.Ю.Олійник