Справа № 2/463/193/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2014 року
Личаківський районний суд м.
Львова

в складі: головуючого судді -
Лакомської Ж. І.

при секретарі - Метелля Б.Б.

за участі: позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

представника відповідача

Квартирно - експлуатаційного відділу м.
Львова - Фіялкович О.М.

третьої особи - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Львові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Квартирно - експлуатаційного відділу м.
Львова, Будинкоуправління № 4
квартирно - експлуатаційного відділу м.
Львова, третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_6 про
визнання права на користування
житловим приміщенням, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до відповідачів до Квартирно -
експлуатаційного відділу м.Львова,
Будинкоуправління №4 квартирно -
експлуатаційного відділу м. Львова про
визнання права на користування
житловим приміщенням.

Позов мотивує тим, що з 1990 року, як
працівник Львівського військторгу
проживає в АДРЕСА_1, де постійно
проживає по даний час. Дана квартира
складається з трьох житлових кімнат,
кухні, та комунальних вигод. Загальна
площа квартири становить 59,2 м.кв.,
житлова площа 34,0 м.кв. При цьому з
моменту вселення позивач займає
житлову кімнату площею 11,5 кв.м., третя
особа ОСОБА_4, займає житлову кімнату
площею 7,5 м.кв., третя особа ОСОБА_6
-житлову кімнату площею 15,0 м.кв., 30.01.2008
року позивач отримала ордер на право
заселення даного приміщення, а 19.09.2008
року Личаківським РВ ЛМУ УМВСУ у
Львівській області за вказаною адресою
було зареєстровано її місце
проживання. Проте квартирно -
експлуатаційним відділом м. Львова їй
відмовлено в наданні дозволу на
приватизацію квартири АДРЕСА_1 (одна
кімната площею 11,5 м.кв., в спільному
користуванні кухня площею 7,2 м. кв.,
коридор площею 11,1кв.м., комунальні
вигоди площею 2,8 м.кв. та 1,3 м. кв.). З
даною відмовою не погоджується так як
вселена у вказане вище житлове
приміщення на законних підставах, за
даною адресою зареєстрована та
проживає понад 10 років. Тому просить
ухвалити рішення, яким визнати за нею
право користування жилою кімнатою
площею 11,5 м.кв., приміщеннями спільного
користування: кухні площею 7,2 м.кв.,
коридору площею 11,1 м.кв., спільних
комунальних вигод площею 2,8 м.кв. та 1,3
м.кв. за адресою : АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
її представник ОСОБА_7, який діє на
підставі довіреності від 24.07.2013р.
позовні вимоги підтримали, дали
пояснення аналогічні наведеним
мотивам позову, просили позов
задоволити.

Представник відповідача квартирно -
експлуатаційного відділу м. Львова
Бенцарук Р.А., який діє на підставі
довіреності від 26.03.2013 року в останнє
судове засідання не з»явився, в
судовому засіданні 19.09.2013р. проти
задоволення позову заперечив та
пояснив, що виданий позивачці ордер на
право заселення спірної кімнати видано
з порушенням вимог житлового
законодавства не уповноваженою на
вчинення таких дій посадовою особою,
крім того на час вселення позивачки
спірне приміщення не було вільним, тому
в задоволенні позову просив відмовити.

В судовому засіданні 24.01.2014 р.
представник відповідача квартирно -
експлуатаційного відділу м. Львова
Фіялкович О.М., яка діє на підставі
довіреності від 08.01.2014р. позов визнала,
просила суд позов задоволити, визнати
за позивачкою право на користування
жилою кімнатою площею 11,5 м.кв.,
приміщеннями спільного користування:
кухні площею 7,2 м.кв., коридору площею 11,1
м.кв., спільних комунальних вигод
площею 2,8 м.кв. та 1,3 м.кв. за адресою :
АДРЕСА_1.

Третя особа ОСОБА_4 в судовому
засіданні пояснила, що вона, проживає в
АДРЕСА_1, займає житлову кімнату площею
7,5 м.кв., третя особа ОСОБА_6 -житлову
кімнату площею 15,0 м.кв., позивач ОСОБА_1
займає житлову кімнату площею 11,5 кв.м.
Приміщеннями кухні площею 7,2 м.кв.,
коридору площею 11,1 м.кв., спільних
комунальних вигод площею 2,8 м.кв. та 1,3
м.кв. вони користуються спільно. Проти
задоволення позову не заперечила.

Представник відповідача
Будинкоуправління №4 квартирно -
експлуатаційного управління м. Львова
в судове засідання не з»явився, 17.12.2013р.
до суду надійшло клопотання про
проведння розгляду справи без участі
представника Будинкоуправління №4
квартирно - експлуатаційного
управління м. Львова.

Третя особа ОСОБА_6.в судове засідання
не з»явилась про день та час розгляду
справи повідомлена належним чином, про
причини неявки не повідомила.
Враховуючи представлені докази, суд
вважає можливим розглянути справу у її
відсутності, проти чого сторони не
заперечили.

Заслухавши пояснення сторін, їх
представників, дослідивши письмові
докази суд приходить до висновку про
те, що позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1
вселена в 1 кімнату, житловою площею 11,5
кв.м. в квартирі АДРЕСА_1, що
підтверджується ордером № 1 від 30 січня
2008р. виданого дирекцією Львівського
воєнторгу № 53 (а.с.6).

Директором Промкомбінату № 58 ДП МО
України «Управління тогівлі Західного
оперативного командування» позивачці
ОСОБА_1 надано дозвіл на реєстрацію
місця проживання за адресою АДРЕСА_1.
ОСОБА_1 працює на комбінаті з 23.07.1987 р,
перебуває на черзі для отримання
ліжкомісця з 12.12.1987 р, з дозволу
адміністрації підприємства проживає в
гуртожитку з грудня 1990 року(а.с.5).

З довідки БУ-4 КЕВ м. Львова №464 від
18.07.2013р. вбачається, що позивач ОСОБА_1
зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 (а.с.7).

Листом начальника квартирно -
експлуатаційного відділу м. Львова №
2276 від 11.06.2013р. позивачці ОСОБА_1
відмовлено в наданні дозволу на
приватизацію АДРЕСА_1 (одна кімната
площею 11,5 м.кв., загальною площею 20,4
кв.м., в спільному користуванні -
коридор, вбиральня, ванна, кухня,
комірка) (а.с.8).

Згідно рішення Личаківського
районного суду м. Львова від 14.03.2012 року
(а.с.9-10), вирішено : Визнати частково
недійсним типовий договір найму житла
в будинках державного і комунального
житлового фонду від 10.07.2008р. укладений
між БУ №4 КЕВ м. Львова та ОСОБА_4, на
користування трьохкімнатною квартирою
АДРЕСА_1, як кімнатою в гуртожитку.

Визнати за ОСОБА_4 право користування
житловою кімнатою під інд.5 площею 7,5
м.кв., приміщеннями спільного
користування - кухнею площею 7,2 м.кв.,
коридором площею 11,1 м.кв. та спільними
комунальними вигодами -ванною кімнатою
площею 2,8 м.кв. та туалетом площею 1,3
м.кв. у АДРЕСА_1 яка складається з: трьох
житлових кімнат площею 15,0 м.кв., 11,5 м.кв.,
7,5 м.кв., кухні площею 7,2 м.кв., коридору
площею 11,1 м.кв. та комунальних вигод
площею 2,8 м.кв. та 1,3 м.кв.

Зобов'язати Будинкоуправління №4
Квартирно-експлуатаційного відділу м.
Львова укласти з ОСОБА_4 договір
житлового найму на користування
житловою кімнатою під інд.5 площею 7,5
м.кв. приміщеннями спільного
користування - кухнею площею 7,2 м.кв.,
коридором площею 11,1 м.кв. та спільними
комунальними вигодами -ванною кімнатою
площею 2,8 м.кв. та туалетом площею 1,3
м.кв. у квартирі АДРЕСА_1

Визнати частково недійсним типовий
договір найму житла в будинках
державного і комунального житлового
фонду від 10.07.2008р. укладений між БУ №4
КЕВ м. Львова та ОСОБА_6, на користування
трьохкімнатною квартирою АДРЕСА_1, як
кімнатою в гуртожитку.

Визнати за ОСОБА_6 право користування
житловою кімнатою під інд.6 площею 15,0
м.кв., приміщеннями спільного
користування - кухнею площею 7,2 м.кв.,
коридором площею 11,1 м.кв. та спільними
комунальними вигодами -ванною кімнатою
площею 2,8 м.кв. та туалетом площею 1,3
м.кв. у АДРЕСА_1 яка складається з: трьох
житлових кімнат площею 15,0 м.кв., 11,5 м.кв.,
7,5 м.кв., кухні площею 7,2 м.кв., коридору
площею 11,1 м.кв. та комунальних вигод
площею 2,8 м.кв. та 1,3 м.кв.

Зобов'язати Будинкоуправління №4
Квартирно-експлуатаційного відділу м.
Львова укласти з ОСОБА_6 договір
житлового найму на користування
житловою кімнатою під інд.6 площею 15,0
м.кв, приміщеннями спільного
користування - кухнею площею 7,2 м.кв.,
коридором площею 11,1 м.кв. та спільними
комунальними вигодами -ванною кімнатою
площею 2,8 м.кв. та туалетом площею 1,3
м.кв. у квартирі АДРЕСА_1

У відповідності до вимог ст. 9 ч.3
ЖК України визначено, громадяни мають
право на одержання у безстрокове
користування у встановленому порядку
жилого приміщення в будинках
державного чи громадського житлового
фонду або на одержання за їх бажанням
грошової компенсації за належне їм
для отримання жиле приміщення для
категорій громадян, визначених
законом, або в будинках
житлово-будівельних кооперативів.
Ніхто не може бути виселений із
займаного житлового приміщення або
обмежений у праві користування
житловим приміщенням інакше як з
підстав і в порядку, передбачених
законом.

Відтак суд приходить до висновку
про те, що позов слід задоволити та
визнати право за позивачем ОСОБА_1 на
користування жилою кімнатою площею 11,5
м.кв., приміщеннями спільного
користування: кухні площею 7,2 м.кв.,
коридору площею 11,1 м.кв., спільних
комунальних вигод площею 2,8 м.кв. та 1,3
м.кв. за адресою: АДРЕСА_1, оскільки
позивач була законним чином поселена в
квартиру АДРЕСА_1, як працівник
Львівського військ торгу.

Керуючись, ст.ст. 15, 16, 214, 215 ЦПК України,
ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 9, 63,127 ЖК
України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Квартирно -
експлуатаційного відділу м. Львова,
Будинкоуправління № 4 квартирно -
експлуатаційного відділу м. Львова,
третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_6 про визнання
права на користування житловим
приміщенням - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право
користування жилою кімнатою площею 11,5
м.кв., приміщеннями спільного
користування: кухні площею 7,2 м.кв.,
коридору площею 11,1 м.кв., спільних
комунальних вигод площею 2,8 м.кв. та 1,3
м.кв. за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Личаківський районний суд м. Львова в
порядку та строки передбачені ст. 294 ЦПК
України .

Суддя:
Лакомська Ж. І.