Справа № 661/5557/13-ц
Новокаховський міський суд
Херсонської області в складі:
головуючої судді - Бойко М.Є.,
при секретарі - Ярошенко І.В.,
представника позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Нова Каховка цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
Новокаховської міграційної служби
Управління Департаменту міграційної
служби України в Херсонській області
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням та скасування її
Позивачка звернулася до суду із
вищевказаним позовом, посилаючись на
те, що їй на підставі договору
купівлі-продажу від 24.04.1992 року,
посвідченого державним нотаріусом
Новокаховської державної нотаріальної
контори та зареєстрованого в реєстрі
за №1-1746, належить на праві власності
квартира АДРЕСА_1. У 2011 році вона, на
прохання відповідача, тимчасово
зареєструвала останнього у
вищевказаній квартирі, проте, вже
більше шести місяців він в квартирі не
проживає, комунальні послуги не
сплачує, кореспонденцію за даною
адресою не отримує, його особисті речі
в квартирі відсутні. Реєстрація
відповідача перешкоджає їй вільно
користуватись і розпоряджатись своїм
майном, тому вона змушена звернутися до
суду із зазначеним позовом. Просила
визнати відповідача таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням, розташованим за адресою:
АДРЕСА_1 та зобов'язати Новокаховсьий
відділ міграційної служби Управління
Департаменту міграційної служби
України зняти відповідача з
У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав,
просив їх задовольнити, проте, підстави
позову змінив, а саме просив визнати
відповідача таким, що втратив право
користування житловим приміщенням на
підставі ст. 405 ЦК України, оскільки він
відсутній у вищевказаній квартирі без
поважних причин понад рік.
У судове засідання позивачка не
з'явилася, у своїй письмовій заяві
просила справу розглянути без її
участі, позовні вимоги підтримала,
проти винесення заочного рішення по
справі не заперечувала.
Відповідач - ОСОБА_3 та представник
Новокаховської міграційної служби
Управління Департаменту міграційної
служби України в Херсонській області в
судове засідання не з`явилися з
невідомих суду причин, хоча про день,
час та місце розгляду справи були
повідомлені належним чином, про
причини неявки суд не повідомили.
Зокрема ОСОБА_3 викликався до суду
через оголошення у пресі, відповідно до
положень ч. 9 ст. 79 ЦПК України.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належить право володіння,
користування та розпорядження своїм
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України, члени
сім`ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником. ч.2 вказаної статті
передбачено, що член сім`ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім`ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла.
З матеріалів справи вбачається, що,
відповідно до договору купівлі-продажу
від 24.04.1992 року, посвідченого державним
нотаріусом Новокаховської державної
нотаріальної контори та
зареєстрованого в реєстрі за №1-1746,
позивачу належить на праві власності
Як вбачається з довідки від 26.09.2013 року,
виданої житлово-експлуатаційним
управлінням, в спірній квартирі
зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 -
позивач, її чоловік - ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 та онук - ОСОБА_3,
Згідно актів комунального
підприємства "Новокаховське
житлово-експлуатаційне управління" від
17.12.2012 року та 14.06.2012 року в квартирі
АДРЕСА_1 ОСОБА_3 не проживає з 2012 року.
Згідно акту депутата Новокаховської
міської ради Загоруйка К.П. від 06.09.2013
року ОСОБА_3 відсутній у спірній
квартирі з 01.01.2013 року.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_7
показала, що востаннє бачила
відповідача весною 2012 року, протягом
2013 року вона жодного разу відповідача
за вказаною адресою не бачила, де він
перебуває в даний час, також не знає.
Пояснила, що під час останньої зустрічі
відповідач повідомив її, що він
періодично виїздить на заробітки, куди
саме, не повідомляв.
Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні
підтвердила факт непроживання
відповідача за вказаною адресою та
показала, що він не проживає у спірній
квартирі більш ніж півтора роки,
особисті речі з квартири забрав, за
комунальні послуги не сплачує.
Доказів щодо поважності причин не
проживання відповідача в житловому
приміщенні по АДРЕСА_1 понад
встановлений законом строк суду не
надано, тому позовні вимоги щодо
визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право
користування вказаним житловим
приміщенням підлягають задоволенню.
Стосовно позовних вимог щодо
зобов`язання Департаменту міграційної
служби України в Херсонській області
скасувати реєстрацію ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3, за адресою: АДРЕСА_1, то в
цій частині позову слід відмовити,
оскільки до цього часу позивачка до
Новокаховської міграційної служби
Управління Департаменту міграційної
служби України в Херсонській області
не зверталась, тому її права не
порушені і вказані позовні вимоги є
безпідставними та заявленими
передчасно оскільки, відповідно до ч.1
ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі заяви особи, запиту
органу реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного рішення
суду (про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно відсутньою
або померлою), свідоцтва про смерть.
У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405
ЦК України, ЗУ «Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в
Україні», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215,
223, 226 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
В іншій частині позову - відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте
Новокаховським міським судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Херсонської області через
Новокаховський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

Суддя М. Є. Бойко