Провадження № 2/361/260/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 січня 2014 року Броварський
міськрайонний суд Київської області в
головуючої судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Бровари
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право на користування жилим
приміщенням та зняття її з
реєстраційного обліку
У листопаді 2013 року ОСОБА_1
звернулася до суду із даним позовом, в
якому просить суд визнати ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням -
кімнатою АДРЕСА_1 у зв'язку з
відсутністю за вказаною адресою без
поважних причин понад шість місяців.
В обґрунтування своїх вимог
позивач посилається на те, що на
підставі ордеру № 177 від 02.09.2010 року,
виданого за рішенням профкому ТДВ
«Броварський завод комунального
устаткування» вона отримала кімнату у
гуртожитку АДРЕСА_1.
Зареєстрованими за вищевказаною
адресою на даний час значиться вона,
дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та колишній
чоловік ОСОБА_2, шлюб з яким розірвано
Далі зазначає, що у серпні 2010 року
ОСОБА_2 зібрав свої особисті речі та
виїхав з кімнати. Впродовж тривалого
часу не з'являється в ній та не
проживає, живе своїм особистим життя,
поштову кореспонденцію не отримує.
Вважає, що відповідач не проживає в
спірному помешканні понад шість
місяців без поважних причин, не
цікавиться та не турбується житлом, не
утримує його, тому останнього слід
визнати такими, що втратив право на
користування житловим приміщенням.
У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не
з»явилася, подала заяву про слухання
даної справи у її відсутності, позовні
вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
повторно не з'явився, про день і час
розгляду даної справи повідомлявся
належним чином - судовою повісткою
надісланою рекомендованим листом за
адресою його проживання АДРЕСА_1. У
матеріалах справи містяться конверти з
відміткою пошти про повернення до суду
за закінченням термінів зберігання.
Враховуючи, що в матеріалах справи
достатньо даних про права та
взаємовідносини сторін, суд вважає
можливим розглянути спір за
відсутності відповідача відповідно до
ст.ст. 224-227 ЦПК України та на підставі
матеріалів справи постановити заочне
рішення.

Дослідивши письмові матеріали справи,
суд встановив такі факти та відповідні
їм правовідносини.

Згідно з вимогами ч.1 ст. 71 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї, за ними зберігається
жиле приміщення протягом 6-ти місяців, і
тільки в разі відсутності наймача чи
члена його сім'ї більше 6-ти місяців по
поважній причині вказаний строк може
бути продовжений.

Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки провадиться в
судовому порядку.

Пленум Верховного Суду України у
пункті 10 своєї постанови від 12.04.1985 року
№2 "Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України" вказав, що в
справах про визнання наймача або члена
його сім'ї таким, що втратив право
користування жилим приміщенням
необхідно з'ясувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки. В разі їх
поважності суд може продовжити
пропущений строк.

Згідно зі ст. ст. 6, 127 ЖК України жилі
будинки і жилі приміщення
призначаються для постійного
проживання громадян, а також для
використання у вставленому порядку як
службових жилих приміщень і
гуртожитків. Гуртожитки можуть
використовуватись для проживання
робітників, службовців, студентів,
учнів, а також інших громадян у період
роботи або навчання.

Порядок надання жилої площі у
гуртожитках підприємств, установ,
організацій, користування цими
гуртожитками та їх утримання
встановлюється Примірним положенням
про гуртожитки, затвердженим
постановою Ради Міністрів України
Української РСР від 03.06.1986 року за № 208.

Враховуючи подібність за змістом
правовідносин щодо користування жилою
площею у гуртожитку з
правовідносинами, що регулюються
загальними правилами ст. ст. 71, 72 ЖК
України щодо відсутності осіб, які
мають право користування жилим
приміщенням державного або
громадського житлового фонду у разі
тимчасової відсутності у гуртожитку
особи, якій у ньому надавалася жила
площа, понад шість місяців без поважних
причин, за відсутності підстав для
виселення, вона може бути визнана
такою, що втратила право користування
жилою площею у гуртожитку.

Судом встановлено, що на підставі
рішення профкому ТДВ «Броварський
завод комунального устаткування» № 74
від 01.09.2010 року ОСОБА_1 на сім»ю в складі
двох осіб 02.09.2010 року видано ордер № 177
на кімнату у сімейному гуртожитку або
будинку готельного типу на право
зайняття кімнати АДРЕСА_1.

З довідки за №01-142 від 19.11.2013 року,
виданої ТДВ «Броварський завод
комунального устаткування» за адресою
АДРЕСА_1 зареєстровано три особи:
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

Рішенням Броварського міськрайонного
суду Київської області від 22.03.2012 року
розірвано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
зареєстрований 28.02.1998 року у
Світильнянській сільській раді
Броварського району Київської області.

Згідно із актами обстеження
житлово-побутових умов проживання від
24.04.2013 року, 09.08.2013 року, 12.11.2013 року,
складених депутатом Броварської
міської ради Київської області Велем
О.М., ОСОБА_1 зареєстрована та проживає
спільно із своєю дочкою ОСОБА_3, 1998 року
народження за адресою АДРЕСА_1. ОСОБА_1
несе витрати по утриманню кімнати та
сплачує вчасно усі платежі. Зі слів
останньої та свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_2 впродовж трьох років не
проживає та не з'являється в кімнаті,
забрав свої особисті речі. У кімнаті
при огляді не виявлено жодних
особистих речей ОСОБА_2 та ознак, які б
свідчили про його проживання.

Оцінюючи в сукупності всі докази, суд
приходить до висновку, що заявлені
позовні вимоги є доведеними і такими,
що підлягають задоволенню. У судовому
засіданні достовірно встановлено, що
відповідач протягом тривалого часу,
тобто понад шість місяців, не проживає
у спірній кімнаті гуртожитку, не несе
витрат по її утриманню, фактично
зберігає лише реєстрацію.

Крім того, в матеріалах справи відсутні
дані щодо чинення відповідачу перешкод
у користуванні кімнатою та проживанні
в ній. Доказів, які б свідчили про
поважність причин відсутності в
спірному житлі стороною відповідача
надано не було.

На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.
10, 60, 88, 212-215, 226-228 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області через
Броварський міськрайонний суд
Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя:
Н. П. Маценко