Справа № 692/1526/14-ц
Провадження № 2/692/438/14
24 листопада 2014 року
Драбівський районний суд
з участю представника
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Драбів справу за
позовом ОСОБА_2 до Левченківської
сільської ради Драбівського району
Черкаської області про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими буділями в порядку
спадкування за законом,-
Позивач звернувся до суду із
позовною заявою, в якій просить визнати
за ним право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями,
які розташовані в будинковолодінні по
вул. Подільська 112 в с. Тополі
Драбівського району Черкаської
області в порядку спадкування за
В судовому засіданні представник
позивача заявлені вимоги підтримав,
просив визнати за позивачем право
власності на будинок і господарські
споруди, які розміщені за адресою вул.
Подільська 112 в с. Тополі Драбівського
району Черкаської області, пояснив, що
вказаний будинок був збудований
батьком позивача ОСОБА_3 в 1971 році. На
той час в селі будували будинки без
оформлення дозвільних документів і
реєструвались вони у погосподарських
книгах. В 2005 році ОСОБА_3 отримав
рішення Левченківської сільської ради
про оформлення права власності на
житловий будинок, проте свідоцтво так і
не отримав, оскільки почав хворіти.
Після смерті батька позивачу
відмовляють в оформленні спадщини так
як документи, які посвідчують право
власності на будинковолодіння,
відсутні. В Реєстраційній службі йому
повідомили, що лише батько може
зареєструвати свою власність, а не
спадкоємці. Але батько помер, тому він
змушений звернутись до суду.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явився, просив справу
розглянути без його участі.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
вивчивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Суд встановив, що оспорюваний
будинок по вул. Подільська 112 в с. Тополі
Драбівського району Черкаської
області було збудовано ОСОБА_3 в 1971-1976
роках, що підтверджується наданим суду
технічним паспортом. Відповідно
технічного паспорта на жилий будинок,
по вул. Подільська 112 зареєстровано
жилий будинок, три сараї, погріб,
прибудову, літню кухню, ганок, колодязь,
вбиральню, ворота, огорожі, ринкова
вартість яких становить 68943 грн.

Відповідно свідоцтва про смерть,
виданого 6 листопада 2012 року Відділом
РАЦС Васильківського міськрайонного
управління юстиції у Київській
області, ОСОБА_3 помер 06.11.2012 року в
м.Васильків Київської області.

При цьому суд виходить з того, що у
ОСОБА_3, на якого було відкрито
погосподарський номер оспорюваного
домоволодіння, були відсутні
правовстановлюючі документи на
будинковолодіння по вул. Подільська 112
в с. Тополі Драбівського району
Черкаської області, проте вважати його
самочинним правових підстав немає,
оскільки згідно Інструкції про порядок
реєстрації будинків і домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженої Наказом
Мінкомунгоспу УРСР від 31.01.1966 року, який
втратив чинність 13.12.1995 року, лише у
зазначених населених пунктах
здійснювалась реєстрація будинків і
домоволодінь та видавались
правовстановлюючі документи. В
сільській місцевості оформлення
житлових будинків здійснювалось
шляхом запису у погосподарській книзі
сільської ради після закінчення
будівництва. Таким чином, оспорюване
майно було набуте ОСОБА_3 у
встановленому на той час порядку і його
слід включити в склад спадщини.

Відповідно рішення виконавчого
комітету Левченківської сільської
ради від 03.10.2005 року № 60, було визнано
право власності на житловий будинок в
с.Тополі по вул.Подільській 112 за ОСОБА_3
та вирішено видати свідоцтво про право
власності на житловий будинок і
зареєструвати його.

Проте ОСОБА_3 до дня смерті вказане
свідоцтво не отримав і будинок не
зареєстрував.

Позивач по справі у встановленому
порядку прийняв спадщину після смерті
свого батька, що підтверджується
копією свідоцтв про прийняття спадщини
за заповітом на земельні ділянки від 9
жовтня 2013 року.

Відповідно ч.1 ст.1261 ЦК України, у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадковдавця….
Відповідно ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

За вказаних обставин, позивач
має право успадкувати право власності
на будинок з господарськими будівлями
як спадкоємець першої черги, оскільки
він вже прийняв спадщину після смерті
батька, а інших спадкоємців судом не
встановлено.

Керуючись ст.ст.57 ч.2, 208,209,210,212,214,215
ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати право власності на жилий
будинок, позначений на плані (літера
А1), погріб з шийкою (літера Ж), прибудову
(літера а), сарай (літера Б), літню кухню
(літера В), сарай (літера Г), вбиральню
(літера Д), сарай (літера Е), ганок,
огрожу (№1), ворота (№2), огорожу (№3),
огорожу (№4), колодязь питний (№5),
розташовані по вул Подільська 112 в с.
Тополі Драбівського району Черкаської
області, за ОСОБА_2, який проживає в
ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за
законом після смерті батька ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду, а особами,
які не брали участь в розгляді справи, в
той же строк з дня отримання його копії
до апеляційного суду Черкаської
області через Драбівський районний
суд.

Головуючий: