Виноградівський районний суд
Закарпатської області
_____________________________________________________________________
Справа № 299/2059/14-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.11.2014
м. Виноградів

Виноградівський районний суд
Закарпатської області у складі:

головуючий - суддя Левко Т.Ю.,

секретар судового засідання
Роман К.С.

розглянувши питання про роз’яснення
рішення суду по цивільній справі
№299/2059/14-ц за заявою ОСОБА_1,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, у
якій просив Роз’яснити Рішення
Виноградівського районного суду від
26.06.2014 року у цивільній справі 299205914-ц за
позовом ОСОБА_1 до Виноградівської
міської ради про визнання права.

Заяву мотивував тим, що при
ознайомленні із поданими для
реєстрації права власності
документами (зокрема, Рішення суду,
технічний паспорт), у прийнятті їх для
проведення Державної реєстрації права
власності працівник реєстраційної
служби відмовила, мотивуючи це тим, що
зі змісту резолютивної частини рішення
їй незрозуміло які відомості слід
вносити до реєстру щодо площі та
загальної площі внутрішніх приміщень,
так як у змісті резолютивної частини
рішення йдеться про загальну площу
основи забудови будівель, а не площу
внутрішніх приміщень. Це ускладнить на
її думку реалізацію рішення – державну
реєстрацію права власності на його
підставі, незважаючи на подання
технічного паспорту на об’єкт
нерухомого майна.

У судове засідання на розгляд питання
особи, які брали участь у справі, не
з’явилися, будучи належним чином
своєчасно повідомленими про розгляд
питання. Їх неявка не перешкоджає
розгляду.

Розглянувши доводи заяви, перевіривши
матеріали справи, суд дійшов
наступного висновку.

Рішенням Виноградівського районного
суду від 26.06.2014 року у цивільній справі
299205914-ц за позовом ОСОБА_1 до
Виноградівської міської ради про
визнання права задоволено повністю.

Вирішено “Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
нерухоме майно – виробничий будинок
(овочева база), розташований по вулиці
І.Франка, №108/б в м.Виноградів
Закарпатської області (будівля
холодильника під літерою “А”
загальною площею основи (забудови) 1945,2
кв.м., гараж під літерою “Б” загальною
площею основи (забудови) 69,0 кв.м.).”

Тобто, резолютивна частина рішення за
результатами розгляду цивільної
справи про визнання права на об’єкт
нерухомого майна, збудований на
земельній ділянці, що є у комунальній
власності, містить відомості про
загальну площу основи забудови
будівель, а саме площу земельної
ділянки, яку займають будівлі.

В ході судового розгляду вказаної
цивільної справи суд встановив, що у 2007
році на земельній ділянці, на якій
розташовувалася вказана будівля,
ОСОБА_1 здійснив будівництво
додаткових виробничих приміщень до
будівлі овочевої бази, а також гаража, в
результаті чого збільшено загальну
площу будівлі овочесховища.

Предметом судового дослідження з метою
з’ясування обставин про технічні
характеристики об’єкта нерухомого
майна був технічний паспорт,
виготовлений Виноградівським районним
БТІ 15.04.2014 року на виробничий будинок –
овочеву базу за адресою вул.І.Франка за
№108/б в м.Виноградів.

Так, відповідно до технічного паспорту
на виробничий будинок – овочеву базу,
за адресою вул.І.Франка за №108/б в
м.Виноградів розташовано виробничий
будинок призначенням «овочева база»,
де під літерою «А» будівля
холодильника загальною площею основи
(забудови) 1945,2 кв.м.; під літерою «Б»
гараж загальною площею основи
(забудови) 69,0 кв.м.). А загальною площею
внутрішніх приміщень вказаних
будівель є відповідно 1476.0 кв.м. та 63.3
кв.м.

Відомостями, що вносяться до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень, є,
зокрема, технічні характеристики
об’єкта нерухомого майна – загальна
площа внутрішніх приміщень об’єкта.

Відповідно до пункту 42 Порядку, для
проведення державної реєстрації
речових прав на об'єкт нерухомого майна
в разі, коли в документах, що
підтверджують виникнення, перехід та
припинення речових прав на такий
об'єкт, відсутні відомості про його
технічні характеристики, заявник, крім
документа, що підтверджує виникнення,
перехід та припинення речових прав на
нерухоме майно, подає технічний
паспорт на об'єкт нерухомого майна.

Разом із тим, враховуючи повідомлені
заявником обставини, що виникли при
реалізації права на проведення
державної реєстрації речового права на
підставі рішення суду, суд вирішує
заяву задовольнити.

Керуючись ст.221 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Роз’яснити, що Рішенням
Виноградівського районного суду від
26.06.2014 року у цивільній справі 299205914-ц за
позовом ОСОБА_1 до Виноградівської
міської ради за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
визнано право власності на нерухоме
майно – виробничий будинок (овочева
база), розташований по вулиці І.Франка,
№108/б в м.Виноградів Закарпатської
області (будівля холодильника під
літерою “А”, гараж під літерою “Б”).
Згідно даних Технічного паспорту на
виробничий будинок, виготовленого
15.04.2014 року Виноградівським КП РБТІ,
загальною площею основи (забудови)
будівлі А є 1945,2 кв.м., будівлі Б - 69,0 кв.м.;
загальною площею внутрішніх приміщень
будівлі А є 1476,0 кв.м., будівлі Б - 63,3 кв.м.

На ухвалу може бути подано апеляційну
скаргу протягом п’яти днів з дня
отримання її копії до Апеляційного
суду Закарпатської області через
Виноградівський районний суд.

Головуючий ОСОБА_2