Провадження №2/592/498/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

06 лютого 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у
складі:

головуючого судді Чернобая О.І.,

при секретарі Дегтяренко В.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ковпаківського
районного суду м.Суми цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ
частки майна, що є у спільній частковій
власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з вказаним позовом і
обґрунтовуючи свої вимоги вказав, що
02.12.2011 року він отримав спадщину від
своєї матері 51/100 частини будинку за
адресою: АДРЕСА_1. Інша 49/100 частина
будинку за вказаною адресою відповідно
до договору дарування належить ОСОБА_2
Також у спільній частковій вланості
громадян садиби АДРЕСА_1 знаходиться
земельна ділянка площею 0,0437 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку господарських
будівель і споруд в розмірі часток 51/100 -
ОСОБА_3 та 49/ 100 ОСОБА_2 відповідно.
Відповідач у добровільному порядку не
бажає здійснювати виділ частки із
спільного майна в натурі. За таких
обставин просить провести виділ
позивачу частки із майна, що є у
спільній частковій власності АДРЕСА_1
приміщень: літ. "1-6" , площею 6.0 кв.м.; літ.
"1-4", площею 10,4 кв.м.; літ. "1-2", площею 6,7
кв.м.; літ. "1-3", площею 3,6 кв.м.; літ. "1-1",
площею 11,9 кв.м., а з господарських
споруд: гараж літ. "Е", погріб літ. "п/ґ",
огорожу №№2,3,7,8,10 в окрему садибу
домоволодіння та припинити право
спільної часткової власності між
співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в
садибі за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позов підтримав у
повному обсязі і просить суд провести
виділ позивачу частки із майна, що є у
спільній частковій власності АДРЕСА_1
приміщень зазначених у позові.

Відповідач у судовому засіданні позов
визнав у повному обсязі і не
заперечував проти виділення вказаної
частини, пояснивши, що на даний час вони
фактично володіють тими частками, як
зазначив позивач.

Суд заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно з свідоцтва про право на
спадщину за заповітом 02.12.2011 року
позивач отримав 51/100 частини будинку за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4,5,6)

Згідно договору дарування від 17.11.2004
року відповідачу належить 49/100 частини
будинку за тією ж адресою (а.с.7,8)

Відповідно до свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 27.09.2013
року позивачеві також належить
земельна ділянка для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,0437 га, що складає 51/100 розміру частки у
спільній частковій власності (а.с.9)

Судом також встановлено, що між
позивачем та відповідачем встановлено
фактичне користування майном у тому
виді як зазначив позивач.

Згідно з результатами технічного
висновку експерта Абрамець О.І. щодо
обстеження можливості поділу
нерухомого майна на окремі об'єкти за
адресою: АДРЕСА_1 вбачається можливість
виділу частки із майна спільно
часткової власності позивачу без
перешкод в окрему садибу із приміщень
(1-1)- (1-6) з загальною площею 44,9 м. кв. у
житловому будинку (А-1) з прибудовами (а)
і (а2) та господарських будівель і
споруд (м) - сарай, (0) - тераса, (п/г1) -
погріб.

Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України майно,
що є у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 358 ЦК України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Зі змісту статті 364 ЦК України випливає,
що співвласник має право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності. У разі виділу
співвласником у натурі частки із
спільного майна для співвласника, який
здійснив такий виділ, право спільної
часткової власності на це майно
припиняється. Така особа набуває право
власності на виділене майно, і у
випадку, встановленому законом, таке
право підлягає державній реєстрації.

Враховуючи, що відповідач не бажає
здійснити добровільний виділ частки
майна, що є у спільній частковій
власності з позивачем, право
останнього в силу ст. ст. 15, 16 ЦК України
підлягають судовому захисту. Відтак,
позов ОСОБА_3 підлягає задоволенню, а
саме: слід йому виділити частку із
майна, що є у спільній частковій
власності за адресою: АДРЕСА_1 та
припинити право спільної часткової
власності між співвласниками

Керуючись ст.ст. 3,57,212-215 ЦПК України
ст.ст.355,358,364 ЦК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 частку із майна, що є у
спільній частковій власності за
адресою: АДРЕСА_1, а саме приміщення
позначені на плані: літ. "1-6" , площею 6.0
кв.м.; літ. "1-4", площею 10,4 кв.м.; літ. "1-2",
площею 6,7 кв.м.; літ. "1-3", площею 3,6 кв.м.;
літ. "1-1", площею 11,9 кв.м., а з
господарських споруд: гараж літ. "Е",
погріб літ. "п/ґ", огорожу №№2,3,7,8,10 в
окрему садибу домоволодіння.

Припинити право спільної часткової
власності між співвласниками ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 в садибі за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Ковпаківський районний суд м. Суми
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
О.І. Чернобай