Справа № 510/2103/13-ц.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.01.2014 р.
Ренійський районний суд Одеської
області

у складі: головуючого судді - Бошкова
І.Д.;

за участю: секретаря -
Міхайліченко В.О.,

розглянувши у попередньому відкритому
судовому засіданні в залі суду м. Рені
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права
власності за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Відповідач, ОСОБА_3, у судове засідання
не з'явився, надав до суду заяву, в якій
позовні вимоги визнав в повному обсязі,
не заперечував проти їх задоволення,
просив розглянути справу у його
відсутності.

Позивачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2, у судове
засідання не з'явились, надали суду
заяву, в якій просили розглянути справу
у їх відсутності, позовні вимоги
підтримали у повному обсязі, просили
суд задовольнити позов.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

В ході розгляду справи судом були
досліджені наступні докази: копія
технічного паспорту на квартиру
АДРЕСА_1, паспорт складений 04.11.2009р.;
копія договору купівлі - продажу від
09.10.2002р.; копія будинкової книги
прописки громадян у квартирі АДРЕСА_1;
копія свідоцтва про укладання шлюбу,
серії НОМЕР_2, між ОСОБА_1 та ОСОБА_4;
копія паспорту громадянки України -
ОСОБА_2, серії НОМЕР_3; копія паспорту
громадянина України - ОСОБА_1, серії
НОМЕР_4; лист - відповідь Ренійського РС
ГУДМС України в Одеській області від
25.12.2013р. за вх. № 9750; заява № 111 від
13.01.2014р. представника відповідача
ОСОБА_5 з довіреністю від ОСОБА_3, заява
№ 67 від 11.01.2014р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2;
квитанція про сплату судового збору.

Судом в ході судового розгляду справи
встановлено, що позивачам ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та відповідачу ОСОБА_3, на
підставі договору купівлі - продажу від
08.10.2002р. на праві спільної власності
належить квартира АДРЕСА_1. З моменту
придбання квартири і до теперішнього
часу позивачі проживають у
вищезазначеній квартирі, а відповідач
(батько ОСОБА_1), проживає в іншому
населеному пункті. Тобто, позивачі
повністю утримують квартиру, сплачують
комунальні платежі, зробили
капітальний ремонт. Крім того, на
протязі усього часу володіння майном,
відповідач жодного разу не пред'явив
вимог, щодо повернення йому майна. Тому,
позивачі вважають, що вони правомірно,
добросовісно, відкрито та безперервно
володіють чужим нерухомим майном, у
вигляді 1/3 частини квартири АДРЕСА_1, на
протязі більше 11 років, тому право
власності на 1/3 частину цього
нерухомого майна на підставі ст.397 ЦК
України може бути визнано за ними.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги позивача обґрунтовані і
підлягають частковому задоволенню,
виходячи з наступного.

У відповідності до ст.344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Згідно ст.397 ЦК України «володільцем
чужого майна є особа, яка фактично
тримає його у себе….Фактичне володіння
майном вважається правомірним, якщо
інше не випливає із закону або не
встановлено рішенням суду»

Володільцем чужого майна є особа, яка
фактично тримає його у себе. Фактичне
володіння майном вважається
правомірним, якщо інше не випливає із
закону або не встановлено рішенням
суду. Отже, як було встановлено,
позивачі фактично відкрито та
безперервно володіють 1/3 частиною
квартири АДРЕСА_1, протягом 11 років.

Враховуючи вищевикладене, позивачі
правомірно, добросовісно, відкрито та
безперервно володіють чужим нерухомим
майном, а саме: 1/3 частиною квартири
АДРЕСА_1, майже 11 років, тому право
власності на це нерухоме майно на
підставі ст.397 ЦК України може бути
визнано за позивачами.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212,
213, 215, 294 ЦПК України, ст.ст. 16, 344, 397 ЦК
України 2003р., суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 -
задовольнити частково.

2. Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, в рівних
частках, право власності за
набувальною давністю, на 1/3 частину
квартири АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не буде скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом. Строк оскарження рішення в
апеляційний суд Одеської області через
Ренійський районний суд Одеської
області - 10 днів з дня проголошення
рішення, а для осіб, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення - 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя
І.Д. Бошков