Справа №2-3540/12
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.12.2014 року м. Житомир

Богунський районний суд м.Житомира, в складі:

Головуючого-судді Комісарчук О.В.

З участю секретаря Никончук М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 про зупинення провадження по цивільній справі за первісним позовом Житомирської міської ради до ОСОБА_2 Віталійовиича, треті особи - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Житомирській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинного будівництва та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Житомирської міської ради, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Житомирській області про зобовязання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач за первісним позовом звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив звільнити самовільно зайняту відповідачем земельну ділянку площею 0,0046 га по вул. Михайлівській, 18 у м. Житомирі шляхом знесення самочинного збудованої прибудови та знести самочинно збудовану надбудову третього поверху даного будинку. При цьому позивач посилається на те, що відповідач ОСОБА_2 здійснював будівництво на земельній ділянці, яка не була йому відведена, без відповідних правовстановлюючих документів на неї, розпочав та проводив будівельні роботи без затвердженої проектно-кошторисної документації.

Відповідач звернувся з зустрічним позовом, в якому просив зобовязати Житомирську міську раду розглянути на черговому пленарному засіданні звернення щодо визнання за ним права користування земельною ділянкою площею 0,0046 га по вул. Михайлівський, 18 в м. Житомирі для здійснення прибудови до будинку.

В судовому засіданні 19.12.2014 р. представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 заявила клопотання про зупинення провадження по справі. В обґрунтування клопотання вказала, що в проваджені Корольовського районного суду м. Житомира перебуває цивільна справа №296/11094/14-ц за позовом ОСОБА_2 до Житомирської міської ради про скасування пункту 4.1 рішення Житомирської міської ради №550 від 30.05.2013 року про відмову в наданні дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м. Житомир, вул. Михайлівська, 18.

Представник позивача за первісним позовом ОСОБА_5 заперечувала проти зупинення провадження по справі. Пояснила, що рішення Житомирської міської ради про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в будь-якому випадку не є правовстановлюючим документом на земельну ділянку і не є дозвільним документом, який би надавав ОСОБА_2 право на користування земельною ділянкою, а тому рішення за наслідками розгляду його позову про скасування рішення Житомирської міської ради не може вплинути на вирішення даної справи.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заперечували проти клопотання, просили відмовити в його задоволенні.

Представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Житомирській області ОСОБА_6 при вирішенні питання про зупинення провадження по справі покладався на розсуд суду.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження по справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Судом встановлено, що на розгляді в Корольовському районному суді м. Житомира знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до Житомирської міської ради про скасування пункту 4.1 рішення Житомирської міської ради №550 від 30.05.2013 року, відповідно до змісту якого ОСОБА_2 відмовлено в наданні дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м. Житомир, вул. Михайлівська, 18, у звязку з невідповідністю функціонального використання житлових приміщень та відсутністю рішення Житомирського міськвиконкому щодо виведення квартир із житлового фонду.

Як зазначено в ч.1 ст.116 Земельного кодексу України рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, є підставою для набуття громадянами права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності. Частина цієї ж статті визначає, що набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Рішення Житомирської міської ради №550 від 30.05.2013 року про відмову в наданні дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м. Житомир, вул. Михайлівська, 18 не є правовстановлюючим документом, який надає право на законне використання земельної ділянки, а тому суд приходить до висновку, що підстави для зупинення провадження по справі про знесення самочинного будівництва до вирішення Корольовським районним судом м. Житомира справи про оспорювання вказаного вище рішення Житомирської міської ради відсутні, спори виникають з різних правовідносин і не є повязаними між собою.

Керуючись ст. 201 ЦПК України,суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 про зупинення провадження по справі відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О.В. Комісарчук