Справа № 301/2746/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

"17" листопада 2014 р.
м.
Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської
області

В
складі головуючої судді - Даруда І.А.

при секретарі - Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Іршаві цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
спільної часткової власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до
суду з даним позовом до відповідача
ОСОБА_2 про поділ спільної часткової
власності. Свої позовні вимоги мотивує
тим, що вона з відповідачем являються
співвласниками житлового будинку з
надвірними спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1. Вищезазначений
будинок належить їм на праві спільної
часткової власності на підставі
рішення Іршавського районного суду від
01 червня 2011 року, що підтверджується
витягом про державну реєстрацію
нерухомого майна виданого КП
«Іршавське БТІ» 22 листопада 2011 року за
№32143865.

ЇЇ частка у праві часткової власності
на житловий будинок становить ?, а
відповідач також володіє ? частиною
житлового будинку з надвірними
спорудами.

Житловий будинок з надвірними
спорудами згідно схематичного плану,
що представлений в інвентарній справі
№1016 складається з: під літ. «А»
житловий будинок, під літ. «Б» літня
кухня, під літ. »В-В?» коровник, під
літерою «Г» сарай, під літ. »Д» гараж,
під літ. «Е» вбиральня, під літ. «Є»
пташник, під № 1-2, І огорожа та мощення.

Між нею та відповідачем досягнуто
згоди про порядок користування та
володіння житлового будинку, а саме:
виділ частки позивачки із загального
майна. Відповідач користується
житловим будинком, який позначений на
схематичному плані під літ. «А», а
позивачка відповідно літньою кухнею,
позначеною літ. «Б» та всіма іншими
надвірними спорудами.

Маючи окремий вхід, необхідну
сукупність житлових та господарських
приміщень, які відповідають
будівельно-технічним нормам та
можливість технічно виділити окремо в
інвентарну одиницю літню кухню
позивачкою було реконструйовано літню
кухню під житловий будинок.

Реконструкція літньої кухні під
житловий будинок здійснена на
земельній ділянці, яка знаходиться в її
приватній власності на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю серії І-ЗК №000611 від
02 грудня 2004 року, реконструкція
проведена з дотриманням будівельних
норм та правил, а також дана будівля не
порушує права відповідача.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не
з»явилася, але надіслала суду заяву в
якій просить справу розглянути в її
відсутності, тому на підставі ст..169 ЦПК
України справу розглянуто в її
відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з»явився, але надіслав
суду заяву, в якій просить справу
розглянути в його відсутності, позовні
вимоги визнає, не заперечує проти їх
задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають до
задоволення з слідуючих підстав:

В судовому засіданні встановлено, що
позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2
являються співвласниками житлового
будинку з надвірними спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Вищезазначений будинок належить їм на
праві спільної часткової власності на
підставі рішення Іршавського
районного суду від 01 червня 2011 року, що
підтверджується витягом про державну
реєстрацію нерухомого майна виданого
КП «Іршавське БТІ» 22 листопада 2011 року
за №32143865.

Частка позивачки ОСОБА_1 у праві
часткової власності на житловий
будинок становить ?, а відповідач
ОСОБА_2 володіє ? частиною житлового
будинку з надвірними спорудами.

Житловий будинок з надвірними
спорудами згідно схематичного плану,
що представлений в інвентарній справі
№1016 складається з: під літ. «А»
житловий будинок, під літ. «Б» літня
кухня, під літ. »В-В`» коровник, під
літерою «Г» сарай, під літ. »Д» гараж,
під літ. «Е» вбиральня, під літ. «Є»
пташник, під № 1-2, І огорожа та мощення.

Між сторонами досягнуто згоди про
порядок користування та володіння
житлового будинку, а саме: виділ частки
позивачки із загального майна.
Відповідач користується житловим
будинком, який позначений на
схематичному плані під літ. «А», а
позивачка відповідно літньою кухнею,
позначеною літ. «Б» та всіма іншими
надвірними спорудами.

Маючи окремий вхід, необхідну
сукупність житлових та господарських
приміщень, які відповідають
будівельно-технічним нормам та
можливість технічно виділити окремо в
інвентарну одиницю літню кухню
позивачкою ОСОБА_1 було
реконструйовано літню кухню під
житловий будинок.

Реконструкція літньої кухні під
житловий будинок здійснена на
земельній ділянці, яка знаходиться в
приватній власності позивачки на
підставі Державного акту на право
приватної власності на землю серії І-ЗК
№000611 від 02 грудня 2004 року,
реконструкція проведена з дотриманням
будівельних норм та правил, а також
дана будівля не порушує права
відповідача.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України,
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Згідно до вимог ч.1 ст.364 ЦК
України, співвласник має право на виділ
у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

Відповідно до ч.1 ст.367 ЦК України,
майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60,118-120, 212
-215, 218 ЦПК України, ст.ст.325, 358, 364,367 ЦК
України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити в натурі в окрему інвентарну
одиницю належне ОСОБА_1 на праві
спільної часткової власності нерухоме
майно за адресою: АДРЕСА_1, а саме:
частину житлового будинку №88 -
реконструйовану літню кухню під
житловий будинок з надвірними
спорудами.

Припинити право спільної часткової
власності на житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на виділений в окрему
інвентарну одиницю житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 а, з надвірними
спорудами.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Закарпатської області через
Іршавський районний суд. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
І. А.
Даруда