Справа №504/1869/14-ц
№2/504/1760/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.10.2014

Комінтернівський районний суд
Одеської області в складі:

судді - Рідник І.Ю.

при секретарі - Омелюх О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Комінтернівське
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Свердловської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області про
встановлення фату володіння та
визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

В червні 2014 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом до Свердловської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області про
встановлення факту володіння на праві
приватної власності ОСОБА_2 житловим
будинком АДРЕСА_1 та визнання за ОСОБА_1
права власності в порядку спадкування
за заповітом на житловий будинок з
господарськими будівлям і спорудами,
що залишився після смерті її матері -
ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судовому засіданні позивачка позов
підтримала і в його обґрунтування
послалася на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 85 років померла її
мати - ОСОБА_2, яка за життя склала на її
ім'я заповіт на все своє майно, що їй
буде належати на день смерті. Після
смерті матері відкрилася спадщина на
житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, розташований в
АДРЕСА_1. Спадкоємців, які мають
обов'язкову частку у спадщині або
пережившого подружжя, у померлої не
має. Для оформлення спадкових прав вона
звернулася до державного нотаріуса,
але їй у видачі свідоцтва про право на
спадщину було відмовлено та
рекомендовано звернутися до суду,
оскільки у померлої відсутні
правовстановлюючі документи на
будинок. Факт належності спадкодавцю
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами за вказаною вище
адресою підтверджується записом у
погосподарської книги Свердловської
сільської ради. У зв'язку з тим, що вона
в позасудовому порядку оформити свої
спадкові права не має можливості
просить позов задовольнити.

Представник відповідача -
Свердловської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, в судове засідання не з'явився,
але направив до суду письмову заяву про
визнання позову та розгляд справи за їх
відсутність.

Вислухавши позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

З матеріалів справи убачається, що
рішенням Комінтернівського
райвиконкому від 25.12.1981 року №629 ОСОБА_2
надано дозвіл на забудову земельної
ділянки площею 0.15 га, розташованої в
АДРЕСА_1, виділеної їй з присадибного
фонду Свердловської птахофабрики
наказом від 01.04.1981 року №80, та видано
паспорт забудовника /а.с.16-23/.

Згідно запису у погосподарській книзі
Свердловської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області №10, особовий рахунок НОМЕР_2, за
ОСОБА_2 значиться на праві власності
житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами по АДРЕСА_1, де
вона проживала та була зареєстрована з
1981 року до дня своєї смерті -
ІНФОРМАЦІЯ_1. Інших зареєстрованих в
будинку не було /а.с.13,14/.

Порядок державної реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна
державними комунальними
підприємствами - бюро технічної
інвентаризації був визначений тільки у
1998 році Інструкцією про порядок
державної реєстрації права власності
на об'єкти нерухомого майна, що
перебувають у власності юридичних та
фізичних осіб, яка затверджена наказом
Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики
України 09.06.1998 року №121, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 26.06.1998
року за №399/2839. До цього часу
погосподарський облік щодо
домогосподарств, проживаючих в них
осіб та статусу майна, був єдиною
первинною формою обліку, який вівся
місцевими радами.

Отже, належність ОСОБА_2 на праві
приватної власності житлового будинку
з надвірними будівлями в АДРЕСА_1,
підтверд-жується наданими позивачем
доказами, а саме, даними
погосподарської книги органу
місцевого самовря-дування, тому вимога
щодо встановлення факту володіння
померлою на праві приватної власності
нерухомим майном заявлена позивачем
необґрунтовано та за відсутність для
цього підстав.

Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Згідно ст.1218 ЦК до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, які
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини й не припинялися
внаслідок його смерті.

Статтею 1223 ЦК визначено, що право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті.

Відповідно до ст.1233 ЦК заповітом є
особисте розпорядження фізичної особи
на випадок своєї смерті.

За життя 03.03.2012 року ОСОБА_2 склала на
ім'я ОСОБА_1 заповіт, посвідчений
секретарем виконкому Сверловської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області Черніковою
Т.М., реєстр за №9, яким на випадок своєї
смерті заповідала їй усе своє майно де
б воно не було і з чого б воно не
складалось /а.с.15/.

- 2 -

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла у віці 85
років, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3,
виданого відділом ДРАЦС реєстраційної
служби Комінтернівського районного
управління юстиції в Одеській області
/а.с.8/.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Не допускається прийняття спадщини з
умовою чи із застереженням.
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого ст.1270 цього Кодексу, він
не заявив про відмову від неї.
Незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Статтею 1270 ЦК визначено що, для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

З копії спадкової справи №274/2013 до
майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2
убачається, що спадкова справа
відкрита Комінтернівською державною
нотаріальною конторою Одеської
області 23.08.2013 року за заявою
спадкоємиці за заповітом ОСОБА_1 про
прийняття спадщини. Постановою
державного нотаріуса Комінтернівської
державної нотаріальної контори
Савицькою О.В. від 02.06.2014 року,
спадкоємиці ОСОБА_1 відмовлено в видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1,
що належав померлої ОСОБА_2, у зв'язку з
тим, що на ім'я спадкодавця відсутні
правовстанов-люючі документи на
будинок /а.с.35-60/.

Технічним паспортом, виготовленим
Комінтернівським РБТІ 11.11.2013 року на
житловий будинок АДРЕСА_1,
підтверджується, що за вказаною
адресою розташований житловий будинок
з господарчими будівлями і спорудами,
власником якого значиться ОСОБА_2 (нині
померла) /а.с.24-29/.

Відповідно зі ст.3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» від
01.07.2004 року №1952-ІУ, право власності та
інші речові права на нерухоме майно,
набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

За нормами законодавства, що діяли на
час набуття у власність ОСОБА_2
житлового будинку за вказаною вище
адресою, виникнення права власності на
житлові будинки, споруди не залежало
від державної реєстрації цього права.
Записи у погосподарських книгах
органів місцевого самоврядування
визнавалися такими, що підтверджують
право приватної власності на житлові
будинки.

Згідно роз'ясненню, викладеному у п.23
постанови ПВС України від 30.05.2008 року
№7, у разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду в порядку
позовного провадження.

За викладених обставин позов є
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню.

На підставі ст.ст.1216,1217,1218,1223,1233,1268,1270,1273
ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 14, 57, 60,
61, 208, 209, 212-215, 294 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Свердловської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області про визнання
права власності в порядку спадкування
за заповітом - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1, право приватної
власності в порядку спадкування за
заповітом після ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
розташований по АДРЕСА_1 та складається
з: літ. «А» - житлового будинку; літ. «В» -
погребу; літ. «а, а1» - прибудови; літ. «а2,
б» - веранди; літ. «Б» - літньої кухні,
літ. «Г» - бані; літ. «Д» - вбиральні; літ.
«Е» - сараю; І- цистерни; ІІ - вимощення;
№ 1 - ворота, № 2,3,4 - огорожі.

В решті вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції протягом
десяті днів з дня його проголошення.

Суддя