Справа № 314/494/14-ц
Провадження № 2/314/478/2014
рішення )

29.01.2014 року
м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької
області в складі:

головуючого судді Беспалько Т.Д.,

при секретарі Печонкіної В.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення
перешкод в користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

У своєму позові позивач вказує, у
грудні 2003 року позивач домовився з
відповідачами щодо укладення договору
купівлі-продажу житлового будинку по
АДРЕСА_1.

Позивачем були передані гроші за
вказаний будинок.

Відповідачі зобов»язувались
підготувати всі необхідні документи та
оформити нотаріально угоду.

Також сторони домовились , що позивач у
повній мірі буде використовувати цей
будинок з 01.01.2004 року і відповідачі
повинні прибрати з будинку свої речі.

До теперішнього часу, відповідачі речі
не прибрали. У користуванні майном
позивачу заважають.

Фактично позивач став власником
вказаного майна, з огляду на те, що дії
відповідачів є неправомірними.

З зазначеного періоду позивач
користується вказаним будинком,
здійснює його поточний ремонт, несе
витрати на збереження вказаного майна.

Тобто понад 11 років позивач відкрито
володіє вказаним будинком.

Позивач просить суд: визнати за ОСОБА_1,
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1 . Зобов»язати ОСОБА_4 та ОСОБА_3
звільнити житловий будинок АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач наполягає
на своїх позовних вимогах.

Відповідачі у судове засідання не
з»явились про дату та час слухання
справи були повідомлені судом належним
чином, своїх заперечень не надали.

Згідно вимог ст. 224 ЦПК України суд
розглядає дану цивільну справу за
наявністю у справі доказів, ухвалює
заочне рішення, позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Суд, заслухавши позивача, вивчивши
матеріали справи, вважає, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні та
вбачається з матеріалів справи, у
грудні 2003 року позивач домовився з
відповідачами щодо укладення договору
купівлі-продажу житлового будинку по
АДРЕСА_1.

Позивачем були передані гроші за
вказаний будинок.

Відповідачі зобов»язувались
підготувати всі необхідні документи та
оформити нотаріально угоду.

Також сторони домовились , що позивач у
повній мірі буде використовувати цей
будинок з 01.01.2004 року і відповідачі
повинні прибрати з будинку свої речі.

До теперішнього часу, відповідачі речі
не прибрали. У користуванні майном
позивачу заважають.

Фактично позивач став власником
вказаного майна, з огляду на те, що дії
відповідачів є неправомірними.

З зазначеного періоду позивач
користується вказаним будинком,
здійснює його поточний ремонт, несе
витрати на збереження вказаного майна.

Тобто понад 11 років позивач відкрито
володіє вказаним будинком.

Відповідно до вимог ст.344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим та продовжує відкрито,
безпреревно володіти нерухомим майно
протягом десяти років набуває права
власності на це майно (набувальна
давність). Право власності набувається
за рішенням суду.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Згідно до вимог ст. 16 ч.1, 2 ЦК
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу.

Відповідно до ст.114 ЦПК
України позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 209, 212-215, 224 ЦПК України,
ст.ст.16,344,391,114 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_4,
ОСОБА_3, про усунення перешкод в
користуванні майном задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.

Зобов»язати ОСОБА_4, ОСОБА_3 звільнити
житловий будинок АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя:
Т.Д. Беспалько

Суддя : Т. Д.
Беспалько

29.01.2014