Провадження№2/235/524/14
Єдиний унікальний номер 235/413/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2014 року Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області

в складі : головуючого судді
Воробйова С.О.

при секретарі
Подлєсній О.А.

за участю: представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в місті Красноармійську
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності на житловий будинок за
набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

23.01.2014 року позивач ОСОБА_2 звернувся до
суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання права власності на житловий
будинок за набувальною давністю
посилаючись на те, що 17.04.1996 року він
придбав у ОСОБА_3 житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1, сплативши останній
3500 доларів США, яка діяла на підставі
довіреності нотаріально посвідченої
державним нотаріусом 17.11.1995 року,
реєстр №2239 від імені ОСОБА_4

З моменту передачі грошей відповідачу
ОСОБА_3 він вселився в житловий будинок
та став розпоряджатися та володіти ним,
однак нотаріальний договір
купівлі-продажу ні з відповідачем
ОСОБА_3, ні з відповідачем ОСОБА_4 до
сьогодні не уклав.

За час володіння та користування
будинком, ні титульний власник, ні
довірена особа претензій щодо
витребування майна не заявляли. Він
постійно, відкрито та безперервно
володіє житловим будинком більше 10
років, робить капітальні та поточні
ремонти, сплачує комунальні послуги,
тому просить суд визнати за ним право
власності за набувальною давністю на
житловий будинок за адресою: Донецька
область, АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву про розгляд
справи у його відсутність за участю
представника ОСОБА_1, на задоволенні
позовних вимог наполягає.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому
засіданні на позовних вимогах
наполягала, просила їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове
засідання не з'явилися, про час, дату та
місце розгляду справи повідомлені
належним чином, надали суду заяву про
розгляд справи без їх участі, позовні
вимоги визнають в повному обсязі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведені попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
ЦПК України за наявності для того
законних підстав про задоволення
позову.

Матеріалами справи встановлено, що
17.04.1996 року позивач придбав у
відповідача ОСОБА_3, яка діяла на
підставі довіреності нотаріально
посвідченої державним нотаріусом
17.11.1995 року, реєстр №2239 від імені
відповідача ОСОБА_4 (а.с.4)., житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1 за 3500
доларів США, що підтверджується
розпискою (а.с.6).

З моменту передачі грошей відповідачу
ОСОБА_3 позивач ОСОБА_2 вселився в
житловий будинок та став
розпоряджатися та володіти ним, однак
нотаріальний договір купівлі-продажу
ні з відповідачем ОСОБА_3, ні з
відповідачем ОСОБА_4 до сьогодні не
уклав.

Згідно технічного паспорту на
одноквартирний садибний житловий
будинок (а.с.7-9) вказаний будинок
складається з: погріб під частиною
будівлі (пг.-1), тамбур (а-1), тамбур (а1-1),
літня кухня (б-1), сарай (В-1), гараж (Ж-1),
сарай (Ж-1), вимощення (І), водопровід (ІІ).

Позивач ОСОБА_2 з 1996 року та по
теперішній час проживає в будинку за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
довідкою Красноармійської міської
ради від 30.01.2014 року (а.с.14), постійно,
відкрито та безперервно володіє
вказаним житловим будинком вже більше
10 років, робить капітальні та поточні
ремонти, сплачує комунальні послуги.

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито безперервно
володіти нерухомим майном протягом
10-ти років набуває право власності на
це майно.

П.8 Прикінцевих та Перехідних положень
ЦК України передбачено, що набувальна
давність поширюється на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набуття чинності ЦК України.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

Таким чином, визнання відповідачами
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права чи інтереси
інших осіб, тому суд вважає, що за
позивачем необхідно визнати право
власності на будинок за набувальною
давністю.

Керуючись ст. 344, п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України,
ст.ст.130,174 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визнання права власності на
житловий будинок за набувальною
давністю, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності за набувальною давністю на
житловий будинок загальною площею 44,6
кв.м. в ому числі житловою - 25,7 кв.м. та
господарські будівлі та споруди:
погріб під частиною будівлі (пг.-1),
тамбур (а-1), тамбур (а1-1), літня кухня (б-1),
сарай (В-1), гараж (Ж-1), сарай (Ж-1),
вимощення (І), водопровід (ІІ).

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Красноармійський міськрайонний суд
Донецької області протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: