Справа №
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 жовтня 2014 року Вишгородський
районний суд Київської області в
головуючого : судді Купрієнка С.І.
секретаря Мядзель О.А.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення пені ,
інфляційних збитків і 3% річних
ОСОБА_1 звернувся з даним позовом в
якому просить стягнути з ОСОБА_2 109 751,74
гривни , з яких інфляційні збитки - 4 559,75
гривень , 3% річних з простроченої суми -
17 842,50 гривень , пеню за період з 25.03.2011
року по 24.03.2014 року посилаючись на те ,
що в добровільному порядку відповідач
виконує умови укладеного договору
купівлі-продажу від 29.12.2009 року.
В судовому засіданні позивач
підтримав позов і просить його
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з*явився , повідомлявся належним
чином через засоби масової інформації.
Суд вислухавши позивача дослідивши
письмові матеріали по справі вважає ,
що позов обгрунтований і підлягає
Так в судовому засіданні встановлено
, що 29 грудня 2009 року між позивачем та
відповідачем ОСОБА_2 було укладено
попередній договір купівлі-продажу
частки в статуному капіталі Товариства
з обмеженою відповідальністю
„УКРЗЕМСТАНДАРТ" , який посвідчений
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_4 ,
підписаний сторонами в присутності
нотаріуса та зареєстрований в реєстрі
за №3573. Відповідно до п.1.1 Договору
сторони зобов*язуються в майбутньому
до 29.03.2010 року укласти і належним чином
оформити договір купівлі-продажу
частки статутного капіталу ТОВ
„УКРЗЕМСТАНДАРТ" у розмірі 100% , що
порядку , визначених Договором.
Відповідно до п.1.2 Договору
обов*язковою умовою Основного договору
є укладання між ТОВ „УКРЗЕМСТАНДАРТ"
райдержадміністрацією договору оренди
земельної ділянки площею 15,2592 га , яка
розташована за адресою Житомирська
область Радомишльський район ,
Макалевицька сільська рада ,
Таким чином згідно п.3.1.1 Договору
відповідач ОСОБА_2 повинен був укласти
райдержадміністрацією договір оренди
земельної ділянки площею 15,2592 , яка
розташована за адресою :Житомирська
область , Радомишльський район ,
Макалевицька сільська рада ,
підписання Основного договору , згідно
умов договору та укласти з позивачем
ОСОБА_1 основний договір у термін до 29
Згідно п.5.1 попереднього договору на
підтвердження прийняття зобов*язань та
для забезпечення їх виконання ,
Покупець передав до підписання
договору грошову сумму готівкою в
розмірі 200625 гривень.
Відповідно до п.п.5.2 Договору , в разі
,якщо основний договір не буде укладено
до 29.10.2010 року , з причин невиконання
Продавцем (Відповідачем) своїх
зобов*язань , в тому числі невиконання
п.1.2 Договору , він в триденний строк
повертає в готівковій формі грошову
сумму в гривнах , що має бути
продажу доларів США станом на дату
розрахунку , а також сплачує штраф в
Відповідач ОСОБА_2 ухиляється від
виконання умов вищезазначеного
договору в зв*язку з чим відповідно до
рішення Вишгородського районного суду
Київської області від 16 червня 2011 року
із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 стягнуто
суму заборгованості в розмірі 450478,32
гривни з яких: основний борг -198250.0 грн. ,
штраф-198250.0грн., пеня - 32713,97 грн.,
інфляційні збитки- 15463.50 грн., 3% річних з
простроченої суми-5800 грн. (ас.8-10);

В порушення взятих на себе Договором
зобов*язань , як до 29 березня 2010 року ,
так і станом на день прийняття рішення ,
відповідачем не було укладено і
належним чином оформлено Основний
договір на умовах і в порядку ,
визначених Договором.

Відповідно до ст.207 ЦК України
правочин вважається укладеним у
письмовій формі , якщо він підписаний
стороною (сторонами) , і якщо зміст
зафіксований в одному або кількох
документах , у листах , телеграмах або
за допомогою електронного або іншого
засобу зв*язку.

Відповідно до ст.635 ЦК України
попереднім є договір , сторони якого
зобов*язуються протягом певного строку
/ в певний термін/ укласти договір в
майбутньому /основний договір/ на
умовах , установлених попереднім
договором.

Статтями 526,610,611 ЦК України
передбачено , що зобов*язання має
викнуватись належним чином відповідно
до договору та вимог цього Кодексу.
Порушенням зобов*язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов , визначеним змістом зобов*язання
/неналежне виконання/. У разі порушення
зобов*язання настають правові наслідки
, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.625 ЦК України -
боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов*язання .
Боржник , який прострочив виконання
грошового зобов*язання , на вимогу
кредитора зобов*язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення , а також три проценти
річних від простроченої суми , якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

З попереднього договору вбачається ,
що на підтвердження прийняття
зобов*язань та для забезпечення їх
виконання позивач ОСОБА_1 передав до
підписання цього договору , а
відповідач ОСОБА_2 прийняв в рахунок
майбутніх платежів по Основному
договору грошову сумму в готівковій
сумі в розмірі 200625 гривень , що по курсу
прадажу доларів США еквівалентно 25000
доларів США.

Як вбачається з матеріалів справи
позивачем була надіслана відповідачу
вимога про сплату заборгованості з
урахуванням штрафних санкцій у
семиденний строк, однак відповідачем
сума заборгованості сплачена не була ,
згідно пояснень позивача станом на
02.10.2014 року суми боргу відповідач не
повернув.

Таким чином суд вважає , що ОСОБА_2 не
виконав взяті за попереднім договором
зобов*язання щодо укладання договору
оренди землі та підписання Основного
договору з позивачем ОСОБА_1

Відповідно до п.5.2 вищезазначеного
договору , з урахуванням рішення
Вишгородського районного суду від
16.06.2011 року з відповідача ОСОБА_2 на
користь позивача ОСОБА_1 підлягає
стягненню 109 751.74 гривни ( сто дев*ять
тисяч сімсот п*ятдесят одна) боргу за
невиконання договірних зобов*язань , з
яких: за період з 25.03.2011 року по 24.03.2014
року - інфляційні збитки- 4559,75 грн., 3%
річних з простроченої суми- 17 842,50 грн. ,
пеня- 87 349,49 грн. та судовий збір в
розмірі 1097.52 гривни , а всього 110848.74
гривни.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України ,
на підставі ст. 625 ЦК України , суд

В И Р І Ш И
В

Позов задовольнити . Стягнути з ОСОБА_2
на користь ОСОБА_1 -109 751.74 гривни ( сто
дев*ять тисяч сімсот п*ятдесят одна)
боргу за невиконання договірних
зобов*язань , з яких: за період з 25.03.2011
року по 24.03.2014 року - інфляційні збитки-
4559,75 грн., 3% річних з простроченої суми-
17 842,50 грн. , пеня- 87 349,49 грн. та судовий
збір в розмірі 1097.52 гривни , а всього
110848.74 гривни ( сто десять тисяч вісімсот
сорок вісім).

На рішення на протязі 10 днів може бути
подана апеляційна скарга до
Апеляційного суду Київської області
через районний суд , особам які не були
присутні під час розгляду справи , в той
же термін з дня отримання рішення суду.

Суддя