Справа № 578/925/14-ц
провадження № 2/578/275/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

13 жовтня 2014 року
смт.Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської
області у складі:

головуючого судді -
Басової В.І.

з участю секретаря -
Авраменко О.Є.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Краснопілля цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Краснопільської селищної ради
Краснопільського району Сумської
області, треті особі: відділ
Держземагенства у Краснопільському
районі Сумської області, відділ
державної реєстраційної служби
Краснопільського районного управління
юстиції Сумської області, ОСОБА_2 про
визнання права власності на земельні
ділянки, -

в с т а н о в и в :

12 вересня 2014 року позивач звернувся до
суду з позовом, мотивуючи вимоги тим,
що 22 серпня 1996 року між ОСОБА_2 та
позивачем був укладений договір
дарування житлового будинку за адресою
АДРЕСА_1 та договір дарування земельної
ділянки, розташованої за цією ж
адресою, дані договори були посвідчені
нотаріусом та зареєстровані в реєстрі
за № 1940 №1942. Право власності на будинок
позивач зареєстрував належним чином, а
земельну ділянку відразу не
зареєстрував, державний акт на право
власності на землю на своє ім'я не
отримав. В даний час позивач вирішив
зареєструвати своє право на земельну
ділянку, але при зверненні в
земельно-кадастрову службу з заявою
про відновлення меж земельної ділянки
в натурі для внесення відомостей до
автоматизованої системи державного
земельного кадастру для отримання
Витягу з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку, що є
необхідною для реєстрації, було
встановлено що в договорі дарування
земельної ділянки зазначено лише
розмір земельної ділянки та не
зазначено розміри земельних ділянок з
їх цільовим призначення відповідно до
Державного акту на право приватної
власності на землю СМ № 02760 від 14 серпня
1996 року, виданого на ім'я дарувальника,
а тому немає можливості отримати Витяг
з поземельної книги на належні
позивачу земельні ділянки. На даний
період реєстрація земельної ділянки
проводиться після присвоєння їй
кадастрового номера відповідно до ЗУ
«Про державний земельний кадастр», а на
час посвідчення договору - дарування
землі даний Закон не діяв, визначення
кадастрових номерів для реєстрації
землі не вимагалось. Після отримання у
власність земельної ділянки позивач не
звернувся у відповідні структури за
отриманням Державного акту на своє
ім'я, вважав, що оскільки вже є
власником, то і зазначений документ
зможе отримати в любий час, а оскільки
іншим способом, ніж шляхом визнання
права власності у судовому порядку,
вирішити наведене питання неможливо,
то він змушений звернутися до суду з
даним позовом.

Позивач позов підтримав, просив його
задовольнити.

Відповідач та треті особи надали до
суду листи з проханням про розгляд
справи у їх відсутність, проти
задоволення позову не заперечували.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 22
серпня 1996 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був
укладений договір дарування житлового
будинку за адресою АДРЕСА_1 та договір
дарування земельної ділянки площею 0,15
га при житловому будинку за тією ж
адресою, наданої для забудови та
обслуговування житлового будинку на
землях, які перебувають в віданні
Краснопільської с/Ради (а.с.9-11).

Згідно державного акту серії СМ № 02760,
виданого на підставі рішення виконкому
Краснопільської селищної ради
народних депутатів від 15.12.1993 р № 184,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право на приватну
власність на землю за № 18 ОСОБА_2
передано у приватну земельну ділянку,
розташовану та території АДРЕСА_1
площею 0,15 га в межах згідно з планом,
для ведення особистого підсобного
господарства - 0,11 га та під забудовою -
0,04 га.. В державному акті зроблений
письмовий запис завідувача Сумського
обласного нотаріального архіву
завірений печаткою, згідно якого право
власності на дану земельну ділянку
переходить до ОСОБА_1 на підставі
договору дарування земельної ділянки
(а.с.12).

Загальна площа ділянок, зазначених у
Державному акті на право приватної
власності на землю на ім'я дарувальника
ОСОБА_2 повністю відповідає розміру
земельної ділянки за договором
дарування на ім'я ОСОБА_1. Невірно
зазначено лише цільове призначення
земельної ділянки та не зазначена
кількісна характеристика землі, тобто
не зазначено розмір земельної ділянки
переданої для ведення особистого
підсобного господарства та під
забудовою.

З довідки відділу Держземагенства у
Краснопільському районі № 28-0.1-852/2-14 від
02.09.2014 року вбачається, що дані про
видачу державних актів на ім'я ОСОБА_1
який проживає за адресою АДРЕСА_1, на
підставі договору дарування земельної
ділянки посвідченого державним
нотаріусом Краснопільської районної
державної нотаріальної контори 22
серпня 1996 року у відділі не значаться
(а.с.13).

Відповідно до витягів з технічної
документації по грошовій оцінці земель
№ 1277 та № 1278 від 21 серпня 2014 року
нормативна грошова оцінка земельної
ділянки для індивідуального житлового
будівництва господарських будівель та
споруд площею 0,04 га становить 21222 грн., а
для ведення особистого селянського
господарства площею 0,11 га. становить 1731
грн. ( а.с.14-15).

Згідно ст.1 ЗУ «Про державний земельний
кадастр», який набрав чинності з 07
липня 2011 року, кадастровий номер
земельної ділянки це індивідуальна,
що не повторюється на всій території
України,послідовність цифр та знаків,
яка присвоюється земельній ділянці
під час її державної реєстрації і
зберігається за нею протягом усього
часу існування.

Відповідно ст.16 цього закону -
земельній ділянці, відомості про яку
внесені до Державного земельного
кадастру, присвоюється кадастровий
номер. Кадастровий номер земельної
ділянки є її ідентифікатором у
Державному земельному кадастрі.
Система кадастрової нумерації
земельних ділянок є єдиною на всій
території України.

На час посвідчення договору дарування
землі даний Закон не діяв, визначення
кадастрових номерів для реєстрації
землі не вимагалось. Договір дарування
був підставою для відведення земельної
ділянки в натурі і видачі Державного
акту на право приватної власності на
землю.

Враховуючи викладене, є законні
підстави для задоволення позовних
вимог та визнання за позивачем права
власності на земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215,218 ЦПК України, ст. 328,
334 ЦК України, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2
ідентифікаційний номер фізичної особи-
платника податків НОМЕР_1 право
власності на земельну ділянку за
адресою АДРЕСА_1 площею 0,15 га, з яких:

площею 0,04 га - цільове призначення: під
забудовою,

площею 0,11 га - цільове призначення: для
ведення особистого підсобного
господарства, належні ОСОБА_1 на
підставі договору дарування,
посвідченого 22 серпня 1996 року
державним нотаріусом Краснопільської
районної державної нотаріальної
контори Сумської області Свинаренко
М.Я. за реєстрвим № 1942 між обдарованим
ОСОБА_1 та дарителем ОСОБА_2, земельні
ділянки якому належали на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю серії СМ № 02760,
виданого 14 серпня 1996 року згідно
рішення виконкому Краснопільської
селищної ради народних депутатів від
15.12.1993 року № 184.

Рішення може бути оскаржене до Судової
палати у цивільних справах
апеляційного суду Сумської області
через Краснопільський районний суд
Сумської області протягом 10 днів з дня
його проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час його
проголошення, - протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. Якщо було подано
апеляційну скаргу і рішення за цією
скаргою не скасовано, воно набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлений 16
жовтня 2014 року.

Суддя
В. І . Басова