набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/2595/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" січня 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого - судді
Кузьменка А.Д.

за участю секретаря
Марчук О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в cмт Чаплинка справу за
позовом ОСОБА_1 до Магдалинівської
сільської рада Чаплинського району
Херсонської області/ про визнання
договору власності на присадибну
земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, де зазначає, що 28 листопада 2003
року ОСОБА_2, діючи на підставі
доручення від імені ОСОБА_3, подарувала
йому житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, розташований
по АДРЕСА_1. На момент укладення
договору дарування житлового будинку
питання про дарування присадибної
земельної ділянки, виділеної для
будівництва та обслуговування
вищезазначеного житлового будинку не
ставилось, оскільки ОСОБА_2 запевнила
його, що земельна ділянка перебуває у
користуванні власника будинку, а не у
приватній власності. При зверненні до
Магдалинівської сільської ради
Чаплинського району Херсонської
області з заявою про передачу йому у
приватну власність земельної ділянки,
позивачу стало відомо, що вона була
передана у приватну власність ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3, як
дружина померлого не переоформила
право власності на землю на своє ім'я, а
тому вирішити питання у нотаріальному
порядку про відчуження цієї земельної
ділянки неможливо. Просить визнати за
ним право власності на земельну
ділянку, площею 0,24 га виділену для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, розташовану по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач
свої вимоги підтримав, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в
судове засідання не з'явився, подавши
письмову заяву про визнання позовних
вимог та розгляд справи в його
відсутність.

Заслухавши пояснення
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд встановив такі факти і відповідні
їм правовідносини.

Судом установлено, 28 листопада
2003 року ОСОБА_2, діючи на підставі
доручення від імені ОСОБА_3, подарувала
позивачу житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
розташований по АДРЕСА_1 та запевнила
його, що земельна ділянка виділена для
будівництва та обслуговування цього
будинку, перебуває у користуванні
власника будинку, а не у приватній
власності. При зверненні до
Магдалинівської сільської ради
Чаплинського району Херсонської
області з заявою про передачу
відповідачу у приватну власність
земельної ділянки йому стало відомо, що
земля передана у приватну власність
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Після
його смерті спадкоємці не зверталися
до нотаріальної контори з заявами про
прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до
особи, яка придбала житловий будинок,
будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором. Якщо договором про
відчуження житлового будинку, будівлі
або споруди розмір земельної ділянки
не визначений, до набувача переходить
право власності на ту частину
земельної ділянки, яка зайнята
житловим будинком, будівлею або
спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка є необхідною для їх
обслуговування.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК
України, у разі набуття права власності
на житловий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користування іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебувають у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Враховуючи зазначене, суд
вважає, що позовні вимоги слід
задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215
ЦПК України, ст. 337 ЦК України, ст.120 ЗК
України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцем с. Веселе Чаплинського
району Херсонської області право
власності на земельну ділянку площею
0,24 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
розташовану по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя