Справа № 585/30/14-ц
Номер провадження 2/585/157/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2014 року
м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської
області в складі: головуючої: судді
Сольоної Н.М., при секретарі: Дем'яненко
С.А., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Ромни
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Миколаївської сільської ради
Роменського району Сумської області,
третя особа: Роменська районна
державна нотаріальна контора про
визнання права власності на нерухоме
майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним
позовом і просить визнати за нею в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на неру хоме майно,
розташоване в АДРЕСА_1, що складається з
жилого будинку літ. «А» загальною
площею 66,3 кв. м., жилою площею 32,8 кв. м.,
ганок літ. «г/н», сарай літ. «Б», погріб
літ. «п/г», вбиральня літ. «У», огорожа
літ. «№».

Свої вимоги мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її рідна бабуся -
ОСОБА_3 Після її смерті відкрилась
спадщина, яка складається із права на
майнову частку (пай) розміром 0,0056% у
загальному пайовому фонді
колективного сільськогосподарського
підприємства "Промінь" Роменського
району, права на земельну частку (пай) у
землі, що перебуває у ко лективній
власності вказаного підприємства та
на нерухоме майно, розташоване в
АДРЕСА_1, що складається з жилого
будинку літ. «А» загальною площею 66,3 кв.
м, жилою площею 32,8 кв. м, ґанок літ. «г/н»,
сарай літ. «Б» погріб літ. «п/г»,
вбиральня літ. «У», огорожа літ. «№».

За життя ОСОБА_3 залишила заповіт,
посвідчений 21.05.1997 р. виконкомом
Миколаївської сільської ради за
реєстровим номером 16, яким заповідала
їй все своє майно.

Вона у встановленому порядку прийняла
спадщину, оскільки проживала разом з
ОСОБА_3 в належному їй будинку на момент
її смерті, а також на протязі шести
місяців із дня її смерті розпорядилась
особистими речами померлої.

26.04.2001 р. державним нотаріусом
Роменської районної державної
нотаріальної контори їй було видане
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на частину спадкового майна,
а саме на право на майнову частку (пай)
розміром 0,0056% у загальному пайовому
фонді колективного
сільськогосподарського підприємства
"Промінь" Роменського ра йону та на
право на земельну частку (пай) у землі,
яка перебуває у колективній власності
ко лективного сільськогосподарського
підприємства "Промінь" Роменського
району.

Належне ОСОБА_3 нерухоме майно у
АДРЕСА_1 було побудоване у 1965 році та
зареєстроване за нею в погосподарській
книзі Миколаївської сільської ради за
№ 19.

Земельна ділянка, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1 померлій ОСОБА_3 у
приватну власність не передавалась.

При зверненні до Роменської районної
державної нотаріальної контори щодо
видачі свідоцтва про право на спадщину
на належний ОСОБА_3 житловий будинок з
відповід ними надвірними будівлями,
письмовим роз'ясненням державного
нотаріуса С.М.Колісник від 26.11.2013 р. №
347/02-17 їй повідомлено, що свідоцтво про
право на спад щину видається після
подання правовстановлюючих документів
щодо належності цього майна
спадкодавцеві.

У зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно, які мають подаватись до
нотаріальної контори для отримання
свідоцтва про право на спадщину та
неможливістю отримання свідоцтва про
право на спадщину на житловий буди нок
з відповідними надвірними спорудами,
що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що
належав померлій ОСОБА_3 вона змушена
звернутись до суду з вказаним позовом.

Позивач в судове засідання надала
заяву про розгляд справи без її участі,
позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача Миколаївської
сільської ради Роменського району
Сумської області в судове засідання не
з'явився, надано заяву про розгляд
справи без участі представника, позов
визнає в повному обсязі та просить його
задовольнити.

Представник третьої особи Роменської
районної державної нотаріальної
контори в судове засідання не з'явився,
надано суду заяву про розгляд справи
без їхньої участі, при вирішенні справи
покладається на розсуд суду.

Суд, дослідивши надані докази, дійшов
такого висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_3, що стверджується
копією свідоцтва про смерть
НОМЕР_1.(а.с.6)

За життя ОСОБА_3 склала заповіт,
посвідчений 21.05.1997 р. виконкомом
Миколаївської сільської ради, за
реєстровим номером 16, яким заповідала
все своє майно позивачу, що
стверджується копією
Довідки-характеристики Миколаївської
сільської ради Роменського
району.(а.с.8)

Згідно погосподарської книги № 03,
житловий будинок з надвірними
спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1
зареєстрований за ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Земельна ділянка, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1
померлій ОСОБА_3 у приватну власність
не передавалась, що стверджується
копією Довідки-характеристики
Миколаївської сільської ради
Роменського району.(а.с.8)

Згідно архівних інвентаризаційних
даних, станом на 01.01.2013 року реєстрація
права власності на житловий будинок,
який знаходиться в АДРЕСА_1 не
проводилась. На земельній ділянці
знаходиться: житловий будинок літ. «А»
загальною площею 66,3 кв. м, жилою площею
32,8 кв. м, ганок літ. «г/н», сарай літ. «Б»
погріб літ. «п/г», вбиральня літ. «У»,
огорожа літ. «№». Загальна вартість
нерухомого майна становить 70161 грн., що
стверджується довідкою КП "Роменське
МБТІ" від 20.12.2013 р. № 705.(а.с.11)

26.04.2001 року позивач отримала свідоцтво
про право на спадщину за заповітом на
права на майнову частку (пай) розміром
0,0056% у загальному пайовому фонді
колективного сільськогосподарського
підприємства "Промінь" Роменського
району та права на земельну частку (пай)
у землі, яка перебуває у ко лективній
власності колективного
сільськогосподарського підприємства
"Промінь" Роменсь кого району розміром
2,92 в умовних кадастрових гектарах без
визначення меж цієї частки в натурі (на
місцевості). (а.с.7)

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України,
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Згідно ч. 1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець
за заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України, для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Згідно п.2 Порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів (протиерозійні гідротехнічні
споруди, рекультивація порушених
земель) державного замовлення,
затверджений наказом Державного
комітету України по земельних
ресурсах від 9 грудня 1996 р. N 112,
закінчені будівництвом
(реконструкцією) та підготовлені до
експлуатації згідно з затвердженим
проектом об'єкти державного замовлення
пред'являються замовником
(забудовником) та підрядчиком для
прийняття їх в експлуатацію державним
приймальним комісіям.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
права на нерухоме майно та їх
обтяження, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього
Закону, виникають з моменту такої
реєстрації.

Згідно ч.4 ст.3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», права
на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим Законом, за таких умов: якщо
реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до ч.1 ст.19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація прав проводиться
на підставі: договорів, укладених у
порядку, встановленому законом;
свідоцтв про право власності на
нерухоме майно, виданих відповідно до
вимог цього Закону; свідоцтв про право
власності, виданих органами
приватизації наймачам житлових
приміщень у державному та комунальному
житловому фонді; державних актів на
право власності або постійного
користування на земельну ділянку у
випадках, встановлених законом; рішень
судів, що набрали законної сили; інших
документів, що підтверджують
виникнення, перехід, припинення прав на
нерухоме майно, поданих органу
державної реєстрації прав разом із
заявою.

Отримати свідоцтво про право власності
на вищевказане спадкове майно в
нотаріальній конторі позивач не може, в
зв'язку з тим, що реєстрація права
власності на нього не проводилася,
правовстановлюючий документ
відсутній, що стверджується копією
письмового роз'яснення щодо
оформлення спадкових прав державного
нотаріуса від 26.11.2013 р. № 347/02-17 (а.с.10).

28.11.2013 року КП «Роменське МРБТІ»
виготовлено та затверджено технічний
паспорт на садибний (індивідуальний)
житловий будинок АДРЕСА_1 на ім'я
ОСОБА_1, рік побудови якого 1965, що
стверджується копією технічного
паспорту (а.с.12-15)

Як встановлено судом, спадкоємцем на
все майно після смерті ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 являється позивач, яка
прийняла спадщину в установленому
законом порядку.

Тому, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню і за позивачем
необхідно визнати право власності на
спадкове майно після смерті ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, яке складається
з жилого будинку літ. «А» загальною
площею 66,3 кв. м, жилою площею 32,8 кв. м,
ганку літ. «г/н», сараю літ. «Б» погрібу
літ. «п/г», вбиральні літ. «У», огорожі
літ. «№», що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, загальною вартістю: 70161 грн. 00
коп.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 218
ЦПК України, ст. ст. 392, 1217, 1268, 1270 ЦК
України, Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на речове
майно та їх обтяжень», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадкове майно після смерті ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, яке складається
з жилого будинку літ. «А» загальною
площею 66,3 кв.м, жилою площею 32,8 кв.м,
ганку літ. «г/н», сараю літ. «Б», погрібу
літ. «п/г», вбиральні літ. «У», огорожі
літ. «№», що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, загальною вартістю: 70161 грн. 00
коп.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Сумської області
через Роменський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, без участі
яких було проголошено судове рішення -
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя: підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ
Н. М. Сольона