Справа № 211/2240/14-ц
Провадження № 2/211/1351/14
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

14 жовтня 2014 року Довгинцівський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді
Сарат Н. О.

при секретарі
Зоріній С.М.

у відсутності сторін по справі,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Кривого Рогу цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Довгинцівської
районної в місті ради, Комунального
підприємства Дніпропетровської
обласної ради «Криворізьке бюро
технічної інвентаризації» про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

07.04.2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, який згодом уточнив, в
обґрунтування якого зазначив, що в день
смерті його батька ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
про що 19.09.2011 року в Книзі реєстрації
смертей зроблено відповідний актовий
запис за № 966 відкрилася спадщина, до
складу якої входить: житловий будинок
А-1 (S=107,4 м. кв.), сарай Б (S=22,8 м. кв.),
вбиральня В (S=1,2 м.кв. ), погріб Г (S=8,4
м.кв.), літній душ Д (S=1,2 м.кв. ), огорожа №
1,3-6, ворота №2, вимощення І, водо колонка
ІІ, розташованими за адресою АДРЕСА_1 на
земельній ділянці мірою 560 м.кв.
Ніякого розпорядження, заповіту ОСОБА_2
при житті не склав. Єдиним спадкоємцем
першої черги за законом являється
позивач по справі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Дружина покійного ОСОБА_3 нотаріально
відмовилася від спадщини. Більше
спадкоємців першої черги за законом
немає. 25.01.2012 я звернувся з заявою про
прийняття спадщини в 4-ту державну
нотаріальну контору м. Кривого Рогу.
Заведена спадкова справа № 52343259. Але
16.08.2012 року нотаріус видав постанову
про відмову у вчиненні нотаріальних
дій у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу,
оформленого належним чином на імя
померлого ОСОБА_2. Будинок АДРЕСА_1
померлий батько позивача придбав
згідно з договору купівлі- продажу від
20.11.1976 року у вигляді незакінченої
будівлі , що становить 75 відсотків
готовності, розташований на земельній
ділянці мірою 560 м.кв. Цей договір
посвідчив нотаріус 3-ї Криворізької
нотаріальної контори і зареєстрував за
реєстром 2-5687. Померлий батько ОСОБА_2
будинок добудував в 1990 році і став в
ньому жити, але правовстановлюючі
документи належним чином не оформив.
Батько позивача неодноразово при житті
робив технічний план будинку в КП «
Криворізькому БТІ». Ще при житті, 16.08.2011
року батько ОСОБА_2 вирішив узаконити
домоволодіння, для чого замовив нову
технічну документацію в КП «
Криворізькому БТІ», заплатив за це
гроші в сумі 383 грн. 48 коп. за виконання
робіт. Здав стару технічну
документацію зроблену раніше. Строк
виготовлення документації 15.09.2011 року.
Але ІНФОРМАЦІЯ_3 батько помер і не
отримав технічну документацію. Після
смерті батька позивач отримав в КП ДОР
« Криворізькому БТІ» технічний паспорт
на садибний житловий будинок АДРЕСА_1,
та виявив помилку, а саме
технік-конструктор невірно вказала рік
побудови житлового будинку А-1 (S=107,4 м.
кв.), сарай Б (S=22,8 м. кв.), вбиральня В (S=1,2
м.кв. ), погріб Г (S=8,4 м.кв.), літній душ Д
(S=1,2 м.кв. ), огорожа № 1,3-6, ворота №2,
вимощення І, водо колонка ІІ,
розташованого за адресою АДРЕСА_1 на
земельній ділянці мірою 560 м.кв. - 1995 рік.
Рік побудови даного будинку 1990 рік, це
підтверджується планом газифікації
будинку в якому вказано, що він
замовлений та виготовлений 1990 року, в
даному плані вказано: схематичний план
будинку, проведені заміри для
встановлення газового обладнання в
кухні та вбиральні В (S=1,2 м.кв. ), що було
б неможливим , якщо будинок був би не
добудований на той час, згідно «Правил
безпеки в газовому господарстві 1979 р.
СНИП-2-04-08-87, СНиП 3.05.0288. та довідкою
голови вуличного комітету № 29
Антоненко В.И. від 01.06.2014 року з
підписами сусідів, підтверджує той
факт, що домоволодіння АДРЕСА_1 було
збудоване в 1990 році. В зв'язку з
вищевикладеним позивач звернувся до
суду з даним позовом та просить суд: -
встановити юридичний факт належності
за життя ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3, житлового будинку А-1 (S=107,4
м. кв.), сарай Б (S=22,8 м. кв.), вбиральня В
(S=1,2 м.кв. ), погріб Г (S=8,4 м.кв.), літній душ
Д (S=1,2 м.кв. ), огорожа № 1,3-6, ворота №2,
вимощення І, водо колонка ІІ,
розташованого за адресою АДРЕСА_1. -
визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності в порядку успадкування за
законом після смерті батька ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, на житлового
будинку А-1 (S=107,4 м. кв.), сарай Б (S=22,8 м.
кв.), вбиральня В (S=1,2 м.кв. ), погріб Г (S=8,4
м.кв.), літній душ Д (S=1,2 м.кв. ), огорожа №
1,3-6, ворота №2, вимощення І, водо колонка
ІІ, розташованого за адресою АДРЕСА_1. -
визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, як
спадкоємцем першої черги права та
обов'язки забудовника житлового
будинку А-1 (S=107,4 м. кв.), сарай Б (S=22,8 м.
кв.), вбиральня В (S=1,2 м.кв. ), погріб Г (S=8,4
м.кв.), літній душ Д (S=1,2 м.кв. ), огорожа №
1,3-6, ворота №2, вимощення І, водо колонка
ІІ, розташованого за адресою АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3,
з правом на здачу об'єкта нерухомості в
експлуатацію, право на отримання
свідоцтва про право власності, та право
на державну реєстрацію права власності
на житловий будинок з надвірними
спорудаи, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1. - встановити факт, що має
юридичне значення, визнати датою
побудови житлового будинку А-1 (S=107,4 м.
кв.), сарай Б (S=22,8 м. кв.), вбиральня В (S=1,2
м.кв. ), погріб Г (S=8,4 м.кв.), літній душ Д
(S=1,2 м.кв. ), огорожа № 1,3-6, ворота №2,
вимощення І, водо колонка ІІ,
розташованого за адресою АДРЕСА_1 - 1990
рік. - зобов'язати КП ДОР «Криворізьке
БТІ» здійснити виправлення в
технічному паспорті на садибний
житловий будинок АДРЕСА_1, а саме
вказавши рік побудови житлового
будинку А-1 (S=107,4 м. кв.), сарай Б (S=22,8 м.
кв.), вбиральня В (S=1,2 м.кв. ), погріб Г (S=8,4
м.кв.), літній душ Д (S=1,2 м.кв. ), огорожа №
1,3-6, ворота №2, вимощення І, водо колонка
ІІ, розташованого за адресою АДРЕСА_1 -
1990 рік.

Позивач в судове засідання не з'явився
до суду надав заяву, про розгляд справи
у його відсутність, на позовних вимогах
наполягає.

Представник відповідача - Виконавчого
комітету Довгинцівської районної в
місті ради у судове засідання не
з'явилися, до суду надала заяву, про
розгляд справи у її відсутність, проти
задоволення позовних вимог не
заперечує.

Представник відповідача - Комунального
підприємства Дніпропетровської
обласної ради «Криворізьке бюро
технічної інвентаризації», у судове
засідання не з'явилися, до суду надали
заяву, про розгляд справи у їх
відсутність, в заяві зазначено, що
згідно архівної довідки, що
зберігається в архіві КП ДОР
«Криворізьке БТІ», ОСОБА_2 замовив
05.09.2003 року технічну інвентаризацію,
24.03.2003 року був складений ескіз в якому
зазначений рік побудови - 1995 р. та
підписаний ОСОБА_2, також зазначено, що
державна реєстрація в Реєстрі прав
власності на нерухоме майно, єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, державному реєстрі
іпотек, надання інформації із
зазначених реєстрів здійснюється
Державною реєстраційною службою
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
частковому задоволенню.

Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України
розгляд справи проводиться без
здійснення фіксування процесу за
допомогою звукозаписувального засобу.

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача
ОСОБА_2, про що 19.09.2011 року в Книзі
реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис за № 966 (а.с.
3), відкрилася спадщина, до складу якої
входить: житловий будинок А-1 (S=107,4 м.
кв.), сарай Б (S=22,8 м. кв.), вбиральня В (S=1,2
м.кв. ), погріб Г (S=8,4 м.кв.), літній душ Д
(S=1,2 м.кв. ), огорожа № 1,3-6, ворота №2,
вимощення І, водо колонка ІІ,
розташованими за адресою АДРЕСА_1 на
земельній ділянці мірою 560 м.кв. (а.с.
24-39). Ніякого розпорядження, заповіту
ОСОБА_2 при житті не склав. Єдиним
спадкоємцем першої черги за законом
являється позивач по справі ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, син померлого (а.с. 4).
Дружина покійного ОСОБА_3 нотаріально
відмовилася від спадщини. (а.с. 26).
Більше спадкоємців першої черги за
законом немає. 25.01.2012 я звернувся з
заявою про прийняття спадщини в 4-ту
державну нотаріальну контору м.
Кривого Рогу. Заведена спадкова справа
№ 52343259. Але 16.08.2012 року нотаріус видав
постанову про відмову у вчиненні
нотаріальних дій у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу, оформленого належним чином
на ім'я померлого ОСОБА_2. (а.с. 6). Будинок
АДРЕСА_1 померлий батько позивача
придбав згідно з договору купівлі-
продажу від 20.11.1976 року у вигляді
незакінченої будівлі , що становить 75
відсотків готовності, розташований на
земельній ділянці мірою 560 м.кв. Цей
договір посвідчив нотаріус 3-ї
Криворізької нотаріальної контори і
зареєстрував за реєстром 2-5687. (7,8).
Померлий батько ОСОБА_2 будинок
добудував в 1990 році і став в ньому жити,
але правовстановлюючі документи
належним чином не оформив. Батько
позивача неодноразово при житті робив
технічний план будинку в КП «
Криворізькому БТІ». Ще при житті, 16.08.2011
року батько ОСОБА_2 вирішив узаконити
домоволодіння, для чого замовив нову
технічну документацію в КП «
Криворізькому БТІ», заплатив за це
гроші в сумі 383 грн. 48 коп. за виконання
робіт. Здав стару технічну
документацію зроблену раніше. Строк
виготовлення документації 15.09.2011 року.
Але ІНФОРМАЦІЯ_3 батько помер і не
отримав технічну документацію.
Відповідно повідомленню від 15.09.2011 року
за № 193113 КП ДОР « Криворізькому БТІ» -
на самочинно завершений будівництвом
житловий будинок з господарчими
спорудами , не оформлені
правовстановлюючі документи. (а.с. 74).
Після смерті батька позивач отримав в
КП ДОР « Криворізькому БТІ» технічний
паспорт на садибний житловий будинок
АДРЕСА_1, та виявив помилку, а саме
технік-конструктор невірно вказала рік
побудови житлового будинку А-1 (S=107,4 м.
кв.), сарай Б (S=22,8 м. кв.), вбиральня В (S=1,2
м.кв. ), погріб Г (S=8,4 м.кв.), літній душ Д
(S=1,2 м.кв. ), огорожа № 1,3-6, ворота №2,
вимощення І, водо колонка ІІ,
розташованого за адресою АДРЕСА_1 на
земельній ділянці мірою 560 м.кв. - 1995 рік.
Рік побудови даного будинку 1990 рік, це
підтверджується планом газифікації
будинку в якому вказано, що він
замовлений та виготовлений 1990 року, в
даному плані вказано: схематичний план
будинку, проведені заміри для
встановлення газового обладнання в
кухні та вбиральні В (S=1,2 м.кв. ), що було
б неможливим , якщо будинок був би не
добудований на той час, згідно «Правил
безпеки в газовому господарстві 1979 р.
СНИП-2-04-08-87, СНиП 3.05.0288. та довідкою
голови вуличного комітету № 29
Антоненко В.И. від 01.06.2014 року з
підписами сусідів, підтверджує той
факт, що домоволодіння АДРЕСА_1 було
збудоване в 1990 році. (а.с. 81-83,84).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

В силу ст. 316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб. Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України особа
має право пред'явити позов про визнання
за нею права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати нею
документа, який засвідчує право
власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України
у першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, батьки.

Відповідно до ст.1296 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину. Відсутність свідоцтва про
право на спадщину не позбавляє
спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст.1297 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Згідно абз. 1 п.8 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№7 «Про судову практику у справах про
спадкування» якщо будівництво
здійснюється згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Згідно ЗУ «Про внесення змін до деяких
законодавчих актів України щодо
вдосконалення та спрощення процедури
державної реєстрації земельних
ділянок та речових прав на нерухоме
майно» від 04.07.2012 року № 5037-VI, державна
реєстрація в Реєстрі прав власності на
нерухоме майно, Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, Державному реєстрі іпотек,
надання інформації із зазначених
реєстрів, визнання чи оспорювання
права власності на нерухоме майно,
здійснюється з 01.01.2013 року Державною
реєстраційною службою України.

Згідно п.1,5, ст. 3. ЗУ "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" державна
реєстрація прав є обовязковою.
Державна реєстрація прав та їх
обтяжень проводиться на основі заяви
фізичної особи та в порядку черговості.

Згідно п. 7 Постанови КМУ № 703 із
змінами від 21.11.2012 року " Про
затвердження Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно" для проведення
державної реєстрації прав заявник
подає органові державної реєстрації
прав, нотаріусові заяву про державну
реєстрацію, форму та вимоги до
заповнення якої встановлює Мін'юст.

Отже дане рішення суду та відповідна
заява буде підставою для здійснення
виправлення в технічному паспорті на
житловий будинок А-1 (S=107,4 м. кв.), сарай Б
(S=22,8 м. кв.), вбиральня В (S=1,2 м.кв. ),
погріб Г (S=8,4 м.кв.), літній душ Д (S=1,2 м.кв.
), огорожа № 1,3-6, ворота №2, вимощення І,
водо колонка ІІ, розташованими за
адресою АДРЕСА_1.

Згідно ст. 8 ЗУ «Про судовий збір» суд,
враховуючи майновий стан сторони, може
своєю ухвалою, відстрочити сплату
судового збору на певний строк, але не
довше ніж до ухвалення рішення у
справі.

Згідно ст. 82 ч. 2 ЦПК України , якщо
позивачем не сплачено судовий збір у
встановлений строк, витрати стягуються
рішенням суду у справі.

В зв'язку з тим, що позивач при
зверненні до суду не сплачував судовий
збір, з нього підлягає стягненню сума
судового збору за кожну позовну вимогу
в розмірі 487,20 грн.

На підставі вище викладеного,
керуючись ст. ст. 15,16, 328, 331, 376, 1216, 1261,
1296, 1297 ЦК України, постановою Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№7 «Про судову практику у справах про
спадкування», ЗУ "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", ст. ст. 10, 213,215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити
частково.

Встановити юридичний факт належності
за життя ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3, житлового будинку А-1 (S=107,4
м. кв.), сарай Б (S=22,8 м. кв.), вбиральня В
(S=1,2 м.кв. ), погріб Г (S=8,4 м.кв.), літній душ
Д (S=1,2 м.кв. ), огорожа № 1,3-6, ворота №2,
вимощення І, водо колонка ІІ,
розташованого за адресою АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності в порядку успадкування за
законом після смерті батька ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, на житлового
будинку А-1 (S=107,4 м. кв.), сарай Б (S=22,8 м.
кв.), вбиральня В (S=1,2 м.кв. ), погріб Г (S=8,4
м.кв.), літній душ Д (S=1,2 м.кв. ), огорожа №
1,3-6, ворота №2, вимощення І, водо колонка
ІІ, розташованого за адресою АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, як
спадкоємцем першої черги права та
обов'язки забудовника житлового
будинку А-1 (S=107,4 м. кв.), сарай Б (S=22,8 м.
кв.), вбиральня В (S=1,2 м.кв. ), погріб Г (S=8,4
м.кв.), літній душ Д (S=1,2 м.кв. ), огорожа №
1,3-6, ворота №2, вимощення І, водо колонка
ІІ, розташованого за адресою АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3,
з правом на здачу об'єкта нерухомості в
експлуатацію, право на отримання
свідоцтва про право власності, та право
на державну реєстрацію права власності
на житловий будинок з надвірними
спорудаи, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Встановити факт, що має юридичне
значення, визнати датою побудови
житлового будинку А-1 (S=107,4 м. кв.), сарай
Б (S=22,8 м. кв.), вбиральня В (S=1,2 м.кв. ),
погріб Г (S=8,4 м.кв.), літній душ Д (S=1,2 м.кв.
), огорожа № 1,3-6, ворота №2, вимощення І,
водо колонка ІІ, розташованого за
адресою АДРЕСА_1 - 1990 рік.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН
НОМЕР_1, на користь держави судовий збір
в розмі 487, 20 грн. (чотириста вісімдесят
сім гривень двадцять копійок).

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга в апеляційний суд
Дніпропетровської області через
Довгинцівський районний суд м. Кривого
Рогу Дніпропетровської області
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя: Н. О. Сарат