Справа № 244/5532/13-ц
Провадження № 2/244/79/2014
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

"27" січня 2014 р. Сніжнянський міський суд
Донецької області в складі:

головуючого - судді Варнавської Л.О.

при секретарі Сухоненко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Сніжне
справу за позовом об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Гагаріна-47» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за утримання
будинку та прибудинкової території,

В С Т А
Н О В И В :

Позивач об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
«Гагаріна-47» звернулось до суду з
позовом до відповідача про стягнення
заборгованості по оплаті утримання
будинку, придомової території за
адресою АДРЕСА_1, який перебуває в
управлінні ОСББ. Відповідно статуту
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку, відповідач
зобов'язаний своєчасно та в повному
обсязі вносити належні платежі на
утримання будинку та прибудинкової
території, але платежі вносить не
регулярно, внаслідок чого станом на
01.11.2013 року утворилась заборгованість у
сумі 4 331, 47 грн., яку просить стягнути
позивач. Крім того, позивач просить
стягнути з відповідача судовий збір в
сумі 229, 40 грн.

До судового засідання голова ОСББ
«Гагаріна-47» надала заяву про розгляд
справи без її участі, позовні вимоги
підтримала в повному обсязі, не
заперечувала проти винесення заочного
рішення.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з"явився, про день та час слухання
справи був повідомлений належним
чином, що підтверджується
телефонограмою від 16.01.2014 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, зобов'язані
повідомляти суд про причини неявки у
судове засідання. У разі
неповідомлення суду про причини неявки
вважається, що сторони та інші особи,
які беруть участь у справі, не з'явилися
в судове засідання без поважних причин.
В порушення цих вимог, відповідачі, які
належним чином були повідомлені про
час та місце розгляду справи, не
повідомили суду причини неявки у
судове засідання, тобто не з'явились в
судове засідання без поважних причин.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
повідомлення про причини неявки, суд
може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи. Зважаючи на
вищезазначені обставини , а також на те,
що позивач не заперечує проти такого
вирішення справи, суд згідно з вимогами
ч. 1 ст. 225 ЦПК України, постановив ухвалу
про проведення заочного розгляду
справи у відсутності відповідачів на
підставі наявних у справі доказів.

Вивчив письмові пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав. В
судовому засіданні фактично
встановлено, що відповідач ОСОБА_1
мешкає у квартирі АДРЕСА_1,
зареєстрований у АДРЕСА_3, а також є
платником платежів з утримання будинку
і прибудинкової території, що
підтверджується особовим рахунком,
заведеним на його ім'я.

Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
„Гагаріна-47" діє згідно свідоцтва про
державну реєстрацію.

Відповідно до ст. 4 Закону України „Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", основна
діяльність об'єднання полягає у
здійсненні функцій, що забезпечують
реалізацію прав власників приміщень на
володіння та користування спільним
майном членів об'єднання, належне
утримання будинку та прибудинкової
території, сприяння членам об'єднання в
отриманні житлово-комунальних та інших
послуг належної якості за
обгрунтованими цінами та виконання
ними своїх зобов'язань, пов'язаних з
діяльністю об'єднання. Частиною
четвертою ст. 23 цього Закону
передбачено, що кошти за користування
неподільним та загальним майном і
обслуговування спільної власності
сплачуються на банківський рахунок
об'єднання. Ця частина комунальних
послуг надається об'єднанню як
кінцевому споживачеві, тобто входить
до обов'язкових належних платежів
співвласників. А відповідно до п.6.1.13,
п.8.3 статутних положень ОСББ у разі
відмови власника квартири сплачувати
обов'язкові платежі, передбачені
зазначеним уставом, ОСББ має право
звернення до суду для стягнення
нарахованих платежів у примусовому
порядку.

Витягом з особового рахунку з оплати
обов'язкових платежів на утримання
будинку і придомової території
підтверджується, що мешканцем квартири
по АДРЕСА_3 ОСОБА_1 встановлені до
оплати щомісячні обов'язкові платежі
на утримання будинку, придомової
території та членським взносам
вносились нерегулярно, у зв'язку з чим
станом на 01.11.2013 року сума
заборгованості з обов'язкових платежів
склала 4 331, 47 грн., яка підлягає
стягненню з відповідача на користь
позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Таким
чином, оскільки позов підлягає
задоволенню, то слід з відповідача на
користь позивача стягнути понесені ним
при подачі позову витрати пов'язані з
оплатою судового збору в сумі 229 грн. 40
коп. на користь держави, документально
підтверджується відповідною
квитанцією.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 4, 13, 23 Закону України „Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", ст.ст.10, 11,
60,88,212-215, 224-228, 232, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
«Гагаріна-47» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за утримання будинку та
прибудинкової території задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Гагаріна-47» заборгованість по
обов'язковим платежам за утримання
будинку та прибудинкової території
станом на 01.11.2013 року в сумі 4 331 грн. 47
коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Гагаріна-47» сплачений при
подачі позову судовий збір в сумі 229
грн. 40 коп.

Копії даного рішення негайно направити
учасникам процесу рекомендованим
листом з повідомленням про вручення.

Заочне рішення може бути переглянуто
за заявою відповідача, яка може бути
подана до Сніжнянського міського суду
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
на протязі десяти днів з дня отримання
копії рішення до Апеляційного суду
Донецької області через Сніжнянський
міський суд.

Головуюча: Л. О. Варнавська