Справа № 732/1727/14
Провадження № 2/732/470/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

17.11.2014 року
м.
Городня

Городнянський районний суд
Чернігівської області у складі:

- головуючого судді Соколова О.О.,

- при секретарі Шевеленко К.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, за дорученням:
ОСОБА_2 до Городнянської міської ради
Чернігівської області треті особи:
ОСОБА_3, ОСОБА_4, приватний нотаріус
Городнянського районного
нотаріального округу Чернігівської
області ОСОБА_5 про визнання права
власності на будівельні матеріали в
порядку спадкування за законом; -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до
відповідача про визнання права
власності на будівельні матеріали в
порядку спадкування за законом.

03 листопада 2014 року провадження по
справі відкрито.

Позов обгрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер чоловік позивача ОСОБА_6. Після
його смерті відкрилась спадщина за
законом на все належне йому майно, в т.ч.
на житловий будинок з побутовими та
господарськими спорудами по АДРЕСА_1.

29.07.2013 року позивачем була подана заява
приватному нотаріусу Городнянського
районного нотаріального округу
Чернігівської області ОСОБА_5 про
прийняття спадщини.

Окрім позивача спадкоємцями першої
черги за законом є їхні діти: ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, які у встановлений законом
строк подали заяви нотаріусу про
відмову від спадщини батька на користь
позивача.

Зазначений будинок належав
спадкодавцю на підставі договору на
будівництво жилого будинку на правах
приватної власності, укладеного між
ним та виконкомом Городнянської
міської ради Чернігівської області,
посвідченого нотаріусом Городнянської
районної державної нотаріальної
контори Чернігівської області 27.09.1993
року, реєстраційний № 2091.

Пунктом 6 цього договору передбачено,
що по закінченню будівництва жилий
будинок і інші будівлі підлягають
прийняттю в експлуатацію приймальною
комісією «Адміністрації».

Договір разом з актом прийняття
житлового будинку в експлуатацію
підлягає реєстрації в Городнянській
організації технічної інвентаризації.

За життя спадкодавцем, зазначений
житловий будинок з побутовими та
господарськими спорудами в
експлуатацію не здано.

Відповідно довідки Городнянського БТІ
від 20.10.2014 року № 580, право власності на
житловий будинок по АДРЕСА_1 не
зареєстровано. Процент готовності
будинку 72%. На день проведення
технічної інвентаризації вартість
будинку з надвірними будівлями та
спорудами складає 191 029,00 гривень.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

Якщо договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до
експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Не введення в експлуатацію будинку,
побутових і господарських споруд, та
відсутність їх державної реєстрації в
органах нерухомості є перепоною для
прийняття спадщини.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, але надав
письмову заяву згідно якої, просив
розглянути справу в його відсутність,
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, згідно листа
Городнянської міської ради просить
справу розглянути без участі
представника, позовні вимоги визнають.

Визнання відповідачем позову не
суперечить закону і не порушує права,
свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174
ЦПК України у разі визнання позову
відповідачем, суд за наявності підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд, дослідивши в судовому засіданні
всі наявні матеріали справи та докази,
прийшов до наступного:

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Згідно пункту 23 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№ 7 «Про судову практику у справах про
спадкування», у разі відмови нотаріуса
в оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Відповідно до ч.3 статті 331 ЦК України,
до завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва (створення майна).

Відповідно до п.8 вищевказаної
постанови Пленуму Верховного Суду
України, якщо будівництво
здійснювалось згідно з законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві до
відкриття спадщини.

Вивчивши матеріали справи суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

Позовні вимоги підтверджуються:
свідоцтвом про смерть ОСОБА_6 (а.с.7),
копією договору на будівництво жилого
будинку на правах приватної власності
(а.с.9-10), довідкою Городнянського РГ БТІ
(а.с.16) та іншими матеріалами справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.
392, ч. 1 ст. 1261 ЦК України у
відповідності до ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212-215
ЦПК України, суд; -

ВИРІШИВ:

1.Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

2.Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки
забудовника на житловий будинок з
побутовими та господарськими
спорудами по АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті її
чоловіка ОСОБА_6, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

3.Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за законом на
будівельні матеріали та обладнання,
які були використані для будівництва
житлового будинку, побутових та
господарських споруд по АДРЕСА_1, після
смерті її чоловіка ОСОБА_6, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 на загальну суму 191 029,00
гривень.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернігівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:
Соколов О.О.