Справа № 667/6580/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2014 року
м.
Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона
в складі:

головуючого - судді Скорик С.А.,

при секретареві - Кирилюк О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі
частки із майна, що перебуває у
спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до
суду посилаючись на те, що їй, на праві
спільної сумісної часткової власності
належить ? частина житлового будинку
літ. «А» АДРЕСА_1, загальною площею
54,1кв.м., житловою площею 38,1кв.м., з
туалетом літ. «Г», огорожею № 1,2, які
розташовані на земельній ділянці
площею 498кв.м.

Інша частина вищевказаного
будинку належить відповідачеві.

Посилаючись на ч. 1 ст. 364 ЦК
України, просить суд виділити в
особисту власність позивачеві ?
частину житлового будинку АДРЕСА_1

Крім того, посилаючись на ст. 88, ст.
158 ЗК України, позивач просить суд
виділити в особисту приватну власність
? частину земельної ділянки, яка
прилягає до виділених будівель та
споруд, в тому числі під забудовою, за
адресою: АДРЕСА_1

Також позивач просить припинити
право спільної часткової власності
позивача та відповідача на житловий
будинок АДРЕСА_1

В судове засідання позивач не
з'явився, про слухання справи
повідомлений.

Представник позивача в судовому
засіданні змінив позовні вимоги та
просив суд:

· Виділити в натурі в особисту
приватну власність ОСОБА_1 ? частину
житлового будинку АДРЕСА_1, загальною
площею 27,5кв.м., житловою площею 21,4 кв.м.,
відповідно до 1-го варіанту судової
будівельно - технічної експертизи за №
292 від 04.12.2013р.

· Визначити порядок користування
земельною ділянкою, яка прилягає до
виділених будівель та споруд, в тому
числі під забудовою, за адресою:
АДРЕСА_1, відповідно до 1-го варіанту
судової будівельно - технічної
експертизи за № 292 від 04.12.2013р.

Відповідач в судовому засіданні
не заперечувала проти заявлених
позовних вимог.

З матеріалів справи вбачається,
на підставі договору дарування від
26.05.2004р. позивач по справі - ОСОБА_1 є
власником ? частини житлового будинку,
який розташовано за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується витягом з ХДБТІ за
№ 4220392 від 22.07.2004р.

Власником іншої частини будинку є
відповідач по справі ОСОБА_2

Відповідно до 1 варіанту висновку
судової будівельно - технічної
експертизи № 292 від 04.12.2013р., який
задовольняє позивача та проти якого не
заперечує відповідач, пропонується
виділити у власність ОСОБА_1 в
житловому будинку літ. «А» за АДРЕСА_1
наступні приміщення:

· 2-2 коридор, площею 3,3кв.м., інв.
вартість 905грн.;

· 2-3 кладова, площею 2,8кв.м., інв.
вартість 768грн.;

· 2-4 житлова кімната, площею
13,9кв.м., інв. вартість 3 814грн.;

· 1-3 житлова кімната, площею
3,7кв.м., інв. вартість 2049грн., що в загалі
складає 27,5 кв.м., вартістю 7533грн.

Надвірні будівлі та споруди:

· Огорожа № 2 (1/2 частина) інв.
вартість 671грн.;

· Хвіртка № 1, інв. вартість
79грн., що взагалі складає 750грн., а
усього на суму 8 286грн.

Реальна частка складає 48/100, з
урахуванням частини огорожі № 2,
хвіртки № 1, що на 2/100 менше ідеальної
частки ?.

У власність ОСОБА_2 виділяється
реальна частка, у вигляді 52/100 , що
більше ідеальної на 2/100.

Щодо виділу в користування земельної
ділянки, суд вважає за можливе виділити
в користування позивачеві земельну
ділянку відповідно до 1 варіанту
вищевказаної експертизи, оскільки він
задовольняє, як позивача так і
відповідача та відповідає ідеальним
часткам сторін.

Згідно вищевказаної експертизи
пропонується:

· Виділити ОСОБА_1 в користування
земельну ділянку за № 1, площею249,0 кв.м.
з існуючим входом (виходом) на вул..
Чайковського, у тому ж числі під
частиною житлового будинку літ. «А»;

· Виділити ОСОБА_2 в
користування земельну ділянку аз № 2,
площею 249кв.м., з входом (виходом) на
АДРЕСА_1, в тому ж числі під частиною
житлового будинку літ. «А», туалетом
літ. «Г».

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212-215 ЦПК України,
ст. 364 ЦК, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити в особисту приватну
власність ОСОБА_1 в житловому будинку
літ. «А» за АДРЕСА_1 наступні
приміщення:

· 2-2 коридор, площею 3,3кв.м., інв.
вартість 905грн.;

· 2-3 кладова, площею 2,8кв.м., інв.
вартість 768грн.;

· 2-4 житлова кімната, площею
13,9кв.м., інв. вартість 3 814грн.;

· 1-3 житлова кімната, площею
7,4кв.м., інв. вартість 2049грн., що в загалі
складає 27,5 кв.м., вартістю 7533грн.

Надвірні будівлі та споруди:

· Огорожа № 2 (1/2 частина) інв.
вартість 671грн.;

· Хвіртка № 1, інв. вартість
79грн., що взагалі складає 750грн., а
усього на суму 8 286грн.

· Реальна частка складає 48/100, з
урахуванням частини огорожі № 2,
хвіртки № 1, що на 2/100 менше ідеальної
частки ?., відповідно до 1-го варіанту
судової будівельно - технічної
експертизи за № 292 від 04.12.2013р.

· Виділити ОСОБА_1 в користування
земельну ділянку за № 1, площею 249,0 кв.м.
з існуючим входом (виходом) на АДРЕСА_1,
у тому ж числі під частиною житлового
будинку літ. «А»;

· Виділити ОСОБА_2 в користування
земельну ділянку за № 2, площею 249кв.м., з
входом (виходом) на АДРЕСА_1, в тому ж
числі під частиною житлового будинку
літ. «А», туалетом літ. «Г»., відповідно
до 1-го варіанту судової будівельно -
технічної експертизи за № 292 від
04.12.2013р.

Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий
будинок АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду
Херсонської області, протягом десяти
днів, після проголошення, через
Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя
____________________________ /Скорик С.А./