справа № 109/5623/2013-ц
провадження № 2/109/34/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2014 року
смт
Красногвардійське

Красногвардійський районний суд
Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого - судді
Проскурні С.М.

секретаря - Грабовенко
К.А.

за участю представника
позивача - Смирнової І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Красногвардійське
цивільну справу за позовом
орендного підприємства
«Кримтеплокомуненерго» в особі
Джанкойської філії до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості за послуги
з теплопостачання,

ВСТАНОВИВ:

Орендне підприємство
«Кримтеплокомуненерго» в особі
Джанкойської філії (далі -
ОП «Кримтеплокомуненерго») 22 листопада
2013 року звернулося до суду з позовом до
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за
послуги з теплопостачання.

Вимоги мотивовані порушенням
відповідачем строків оплати наданих
послуг з теплопостачання,
внаслідок чого за період з 01.06.2007 р. по
20.11.2013 р. утворилась заборгованість в
сумі 4 643,79 грн.

У судовому засіданні представник
позивача Смирнова І.В., яка діяла на
підставі виданої їй довіреності,
підтримала позов. Посилалась на те, що
відповідач не вносить плату за надані
послуги з опалення, внаслідок чого за
період з 01 червня 2007 року по 20 листопада
2013 року утворилась заборгованість в
сумі 4 643,79 грн. ОСОБА_2 придбав квартиру
на підставі договору
купівлі-продажу від 20.05.2013 року, відтак,
як власник квартири, повинен сплатити
заборгованість за поставлену теплову
енергію.

У судовому засіданні відповідач
позовні вимоги не визнав.
Обгрунтовуючи свої заперечення, ОСОБА_2
зазначив про те, що 20 травня 2013 року за
договором купівлі-продажу він придбав
квартиру у її колишнього власника
ОСОБА_3 Договір про надання послуг з
централізованого опалення ним було
укладено з орендним підприємством
«Кримтеплокомуненерго» 21 травня 2013
року, з цього часу є споживачем
вказаних послуг. З моменту
придбання квартири сплачує послуги з
опалення, заборгованості не має.
Про існування заборгованості з
оплати послуг з централізованого
опалення колишнього власника квартира
на момент укладання договору
купівлі-продажу йому відомо не було.
Вважає, що не повинен сплачувати борги
колишнього власника квартири.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть
участь у справі, дослідивши письмові
докази, суд вважає позовні вимоги
такими, що не підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до статей 10, 11 Цивільного
процесуального кодексу України
(далі - ЦПК України) цивільне
судочинство здійснюється на засадах
змагальності сторін.

Сторони мають рівні права щодо подання
доказів, їх дослідження та доведення
перед судом їх переконливості.

Суд сприяє всебічному і повному
з'ясуванню обставин справи і розглядає
цивільні справи в межах заявлених
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у
справі.

Згідно з частиною третьою статті 10,
частиною першою статті 60 ЦПК України,
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що за договором
купівлі-продажу квартири, посвідченого
20 травня 2013 року приватним
нотаріусом Красногвардійського
районного нотаріального округу АР
Крим, реєстровий № 678, ОСОБА_2 придбав у
ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1.
Зазначений жилий будинок обладнаний
системою центрального
теплопостачання.

Право власності ОСОБА_2 на вказану
квартиру 20 травня 2013 року
зареєстровано в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно.

21 травня 2013 року між ОП
«Кримтеплокомуненерго» в особі
Джанкойської філії та ОСОБА_2 було
укладено договір про надання послуг з
централізованого опалення
вищезазначеної квартири.

Оплата за послуги з опалення
здійснюється на підставі особового
рахунку НОМЕР_1.

Обов'язок сплачувати за отримання
послуги теплопостачання передбачений
статтею 20 Закону України «Про
теплопостачання».

Згідно зі статтею 509 Цивільного кодексу
України (далі - ЦК України) в силу
зобов'язання одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку.

Відповідно до статті 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог діючого законодавства, а за
відсутності таких - відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших
вимог, що звичайно ставляться.

З моменту отримання у фактичне
володіння та користування квартири
ОСОБА_2 належним чином відповідно до
умов договору виконує свій обов'язок по
оплаті за отримані послуги
теплопостачання.

Згідно з наданими до суду та
дослідженими в судовому засіданні
платіжними документами, ОСОБА_2
протягом травня - грудня 2013 року за
послуги теплопостачання було оплачено
1111,06 грн. За вказаний період
заборгованості з оплати
централізованого опалення не має, що не
заперечувалось у суді позивачем.

Посилання представника позивача на
обов'язок ОСОБА_2 як нового власника
квартири сплатити заборгованість за
надані послуги з теплопостачання, яка
виникла протягом 2007 - 2013 років, до
укладання договору купівлі-продажу, є
безпідставним. ОСОБА_2 не є
правонаступником прав та обов'язків
колишнього власника квартири, та
не повинен сплачувати борги колишнього
власника, оскільки це не передбачено
умовами договору купівлі-продажу
квартири та діючим законодавством.

Оцінюючи за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
безпосередньому, всебічному, повному
та об'єктивному дослідженні,
належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також і взаємний зв'язок доказів у їх
сукупності, суд приходить до
висновку про відхилення позову у
повному обсязі.

Керуючись статтями 509, 526 ЦК
України, статтями 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову орендного
підприємства «Кримтеплокомуненерго» в
особі Джанкойської філії до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості
за послуги з теплопостачання в сумі 4 643
грн. 79 коп. за період з 01.06.2007 року
по 20.11.2013 року відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим через
Красногвардійський районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня його
проголошення.

Суддя
С.М. Проскурня