Справа № 283/3133/14-ц
Провадження №2/283/894/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

23 грудня 2014 року
м. Малин

Малинський районний суд Житомирської
області в складі :

головуючого - судді Міхненка С.Д.

секретаря - Ільніцької С.В.

за участю представника позивача -
ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою
відповідальністю « Малин Енергоінвест
» про зобов'язати здійснити
підключення квартири АДРЕСА_1. Лисенка
м. Малина до централізованого опалення
та надати послуги з опалення квартири ,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач 31 жовтня 2014 року звернулась
до суду з вимогами до відповідача ТОВ «
Малин Енергоінвест » про зобов'язати
здійснити підключення квартири
АДРЕСА_1 до централізованого опалення
та надати послуги з опалення квартири,
стягнути в рахунок відшкодування
моральної шкоди 3 тис. грн. та пені за
ненадання послуг з теплопостачання в
розмірі 46,80 грн.

За клопотанням сторін судом залучено
до участі в розгляді справи в якості
третьої особи на стороні відповідача -
виконавчий комітет Малинської міської
ради.

За клопотанням позивача судом
залучено до участі в розгляді справи в
якості співвідповідача - Комунальне
підприємство « Малинтеплоенерго ».

В ході судового розгляду від
представника позивача надійшло
клопотання про залишення позову без
розгляду в частині вимог про стягнення
моральної шкоди в розмірі 3 тис. грн. та
пені в розмірі 46,80 грн.

Ухвалою суду від 01 грудня 2014 року
позов в частині вимог про стягнення
моральної шкоди в розмірі 3 тис. грн. та
пені в розмірі 46,80 грн. залишено без
розгляду.

В ході судового розгляду від
представника позивача надійшло
клопотання про залишення позову без
розгляду в частині вимог до КП «
Малинтеплоенерго ».

Ухвалою суду від 22 грудня 2014 року позов
в частині вимог до КП «
Малинтеплоенерго » залишено без
розгляду.

В судовому засідання представник
позивача позов підтримав повністю.
Пояснив, що ОСОБА_2 проживає за адресою:
АДРЕСА_1 є власником даної квартири та
отримувала послуги з централізованого
опалення, які надавались відповідачем
відповідно до укладеного 01 жовтня 2011
року між сторонами договору.

В порушення умов договору, без згоди
позивача, 01 вересня 2014 року квартира в
якій вона проживає була відключена від
центрального трубопроводу про що
складено відповідний акт.

Вважає дії відповідача незаконними
вчиненими з порушенням вимог ст.ст.525,526
Цивільного Кодексу України та Закону
України « Про житлово - комунальну
послуги ».

В судовому засіданні представник
відповідача заперечив по суті позову.
Вважає, що відключення квартири
позивача від системи централізованого
опалення проведено без порушень вимог
законодавства.

25 квітня 2014 року на сесії Малинської
міської ради було погоджено проект
Програми поетапного переходу
населення на індивідуальне опалення з
закриттям нерентабельних котелень.

На виконання вищевказаної програми
виконавчий комітет Малинської міської
ради прийняв рішення 21 серпня 2014 року №
205, яким зобов'язано відповідача до
початку опалювального сезону 2014-2015
років відключити від мережі
централізованого опалення житлові
будинки, де загальна кількість
абонентів складає 1-2 квартири.
Відповідно до додатку, що вказано в
рішенні, до списку таких будинків було
зараховано і будинок позивача.

Представник виконавчого комітету
Малинської міської ради в судове
засідання не з'явився, направив до суду
заперечення по суті позову в яких
вважає дії відповідача законними.

Заслухавши сторони, дослідивши надані
докази в межах позовних вимог, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Згідно зі статтями 525,526,530 Цивільного
Кодексу України, зобов'язання мають
виконуватись належним чином та у
встановлений строк. Одностороння
відмова від виконання зобов'язань не
допускається.

Згідно з ч. 1 ст.1 Закону України « Про
житлово - комунальну послуги »,
житлово-комунальні послуги - результат
господарської діяльності, спрямованої
на забезпечення умов проживання та
перебування осіб у жилих і нежилих
приміщеннях, будинках і спорудах,
комплексах будинків і споруд
відповідно до нормативів, норм,
стандартів, порядків і правил.

Відносини між суб'єктом
господарювання, предметом діяльності
якого є надання житлово-комунальних
послуг (далі - виконавець), і фізичною та
юридичною особою (далі - споживач), яка
отримує або має намір отримувати
послуги з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення (далі - послуги)
регулюються Правилами надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
Постановою Кабінету Міністрів України
від 21 липня 2005 року № 630.

Відповідно до п. 3 Правил, послуги
надаються споживачам безперебійно,
виключно за винятком часу перерв,
визначених відповідно до частини
третьої статті 16 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги». Згідно п.25
вказаних Правил, відключення
споживачів від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
здійснюється у порядку, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.
Самовільне відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.

Судом встановлено, що позивач проживає
в АДРЕСА_1, є власником житла
відповідно до свідоцтва про право
власності на житло від 20 грудня 1994 року
№ 1246 ( арк.с. 8)

01 жовтня 2011 року між сторонами
укладено договір про надання послуг з
централізованого опалення , постачання
холодної води і водовідведення. (
арк.с.9).

Пунктом 1 Договору передбачено, що
виконавець ( ТОВ « Малин Енергоінвест »)
зобов'язується своєчасно надавати
споживачеві ( ОСОБА_2) відповідної
якості послуги з централізованого
опалення.

Відповідно до пункту 16 Договору
споживач має право на належної якості
послуг згідно з законодавством та
умовами цього договору.

Строк дії в договорі не зазначено. На
момент розгляду справи договір не
розірвано.

У вересні 2014 року позивач отримала
лист за підписом директора ТОВ « Малин
Енергоінвест » Корнійчука М.А. в якому
було зазначено , що згідно рішення
виконавчого комітету Малинської
міської ради від 21 серпня 2014 року № 205
будинок в якому проживає ОСОБА_2
відключено від мережі
централізованого опалення та
рекомендовано позивачу звернутись в
абонентський відділ для розірвання
договору. ( арк..с.17)

01 вересня 2014 року складено акт
відключення будинку АДРЕСА_1 шляхом
від'єднання від централізованого
трубопроводу.

Виходячи з умов Договору і відповідно
до ст.526 ЦК України, обидва учасника
договору повинні виконувати його умови
і мали право на його припинення лише за
дотримання положень ст.651 ЦК України.

Таким чином, дії відповідача по
припиненню постачання
централізованого опалення до квартири
№ 12 порушують права позивача, як
споживача таких комунальних послуг і
такі дії є протиправними.

Тому суд вважає , що права позивача
повинні бути відновленні шляхом
зобов'язати відповідача вчинити дії по
підключенню квартиру № 12 до
централізованого опалення та надати
послуги з опалення квартири
відповідно до умов Договору.

Посилання представника відповідача як
на обставину для відмови у позові на
рішення виконавчого комітету
Малинської міської ради від 21 серпня 2014
року № 205, яким зобов'язано відповідача
відключити будинок позивача від
централізованого опалення, суд вважає
необґрунтованим, оскільки між
сторонами існують договірні відносини,
договір на момент розгляду справи не
розірвано і тому на ТОВ « Малин
Енергоінвест» покладено обов'язок щодо
виконання умов Договору.

Позивач звільнена від сплати судового
збору на користь держави.

З відповідача на користь держави
підлягає стягненню судовий збір в
розмірі 243,60 грн.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 3,11,60,213,214,215 ЦПК України , на
підставі статтей 525,526,651 ЦК України ,
Закону України « Про житлово -
комунальну послуги », суд , -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати Товариства з обмеженою
відповідальністю « Малин Енергоінвест
» здійснити підключення квартири
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2, до
централізованого опалення та надати
послуги з опалення квартири.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю « Малин Енергоінвест
» на користь держави судовий збір в
розмірі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Житомирської області через
Малинський районний суд шляхом подання
в 10 денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя: С. Д. Міхненко