Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29.01.2014 року
м. Житомир

Богунський районний
суд м. Житомира у складі:

головуючої - судді Чішман Л.М.

секретаря Українця Р.Р.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 третя особа КП
«Житомирське обласне міжміське бюро
технічної інвентаризації» про
встановлення факту належності
фізичній особі майна на праві
власності та визначення права
власності на квартиру у порядку
спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 26.11.2013 року звернувся до суду з
позовом, в якому зазначає, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його батько
ОСОБА_6, після смерті якого відкрилась
спадщина, на житловий будинок АДРЕСА_1,
позивач є єдиним спадкоємцем. Однак
звернувшись до нотаріуса Другої
житомирської державної нотаріальної
контори з заявою про видачу свідоцтва
на право на спадщину на вказане майно
йому було відмовлено, оскільки позивач
не надав витяг з реєстру прав
власності, оскільки за гр. ОСОБА_6
зареєстровано право власності на 11/100
ідеальних часток житлового будинку по
АДРЕСА_1 (підстава для реєстрації права
власності свідоцтво про право на
спадщину від 16.07.2004р. № 1626), проте за
іншими співвласниками було
зареєстровано право власності на
належні їм ідеальні частки будинку, як
на окремі квартири, а саме це квартира
№ 1 (ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4) та квартира
№ 2 (гр. ОСОБА_5), таким чином у вказаному
житловому будинку є змішане право
власності, тобто присутні ідеальні
частки та окрема квартира, як окремий
об'єкт нерухомості. За таких обставин
позивач не може оформити спадщину.

Сторони в судове засідання не
з'явились, подали заяви про розгляд
справи без їх участі, позивач позов
підтримав, а відповідачі позов визнали.

Від третьої особи надійшла заява про
розгляд справи без їх участі.

Враховуючи, що в матеріалах справи
зібрано достатньо доказів про
взаємовідносини сторін, суд вважає за
можливе розглянути справу у
відсутності сторін на підставі вимог
ст. 158 ЦПК України.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, при
визнанні відповідачами позову, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер ОСОБА_6, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1
який був батьком ОСОБА_1.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась
спадщина на 11/100 частини житлового
будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, та
зареєстрована як приватна власність в
комунальному підприємстві
«Житомирському обласному міжміському
бюро технічної інвентаризації» на
підставі свідоцтва про право на
спадщину від 16.07.2004 року № 1626.

Державним нотаріусом Другої
Житомирської нотаріальної контори
06.11.2012 року винесено постанову про
відмову у вчиненні нотаріальної дії з
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на 11/100 частин житлового
будинку АДРЕСА_1 оскільки за гр. ОСОБА_6
зареєстровано право власності на 11/100
ід.ч. житлового будинку по АДРЕСА_1
(підстава для реєстрації права
власності свідоцтво про право на
спадщину від 16.07.2004р. № 1626).

Проте згідно довідки КП «Житомирське
обласне міжміське бюро технічної
інвентаризації» від 04.09.2012 року, іншими
співвласниками було зареєстровано
право власності па належні їм ідеальні
частки будинку як на окремі квартири, а
саме це квартира № 1 (ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4) та квартира № 2 (гр. ОСОБА_5),
таким чином у вказаному житловому
будинку є змішане право власності,
тобто присутні ідеальні частки та
окрема квартира як окремий об'єкт
нерухомості.

Згідно п. 3.2 Інструкції щодо проведення
поділу, виділу та розрахунку часток
об'єктів майна від 18.06.2007р. №55, якщо
право співвласника в спільній
частковій власності визначається
часткою, яка виражається в простих
правильних дробах (1/2; 1/3; 3/5 тощо), то при
цьому вказані в право встановлювальних
документах розміри часток
співвласників на об'єкт нерухомості в
сумі повинні становити одиницю.

Виходячи із положень ст. 380, 382 ЦК
України - житловий будинок і квартира є
окремими об'єктами нерухомого майна, а
так як вказаний об'єкт нерухомого майна
ідентифікований підприємством, як
будинок змішаної форми власності
(ідеальна частка будинку і окрема
квартира), і відповідно до специфіки
роботи в реєстрі прав власності,
підприємство не в змозі виконати
роботи по видачі витягу з реєстру прав
власності, так як в реєстрі прав
неможливо об'єднати в одне ціле
ідеальну частку будинку та окрему
квартиру.

З свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на ім'я ОСОБА_6 видно, що 11/100
частини спірного будинку були
приватизовані в 1998 році. За планом
будинку це 11/100 частин складали
приміщення: кухня 6-2 площею 8,2 кв.м.,
кімната 6-3 площею 11,6 кв.м., тамбур 6-1
площею 3,6 кв. м., та з усіма надвірними
будівлями : Б-1, В-1, Д-1 - сараї, У1, У3
туалет, Г-1 - гараж.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України
прийняття спадщини може мати місце
щодо всього спадкового майна. Якщо
спадкоємець прийняв частину
спадкового майна, він вважається таким,
що прийняв усе спадкове майно.

Згідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Статтею 1297 Цивільного кодексу України,
передбачено, що спадкоємець, який
прийняв спадщину, у складі якої є
нерухоме майно, зобов'язаний
звернутися за видачею йому свідоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно.

ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої
черги відповідно до ст. 1261 ЦК України.

Ст.1216 ЦК України визначено, що
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи.

На підставі ст. 1225 ЦК України до
спадкоємців житлового будинку, інших
будівель та споруд переходить право
власності або право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить
до висновку, що позивач є єдиним
спадкоємцем після смерті ОСОБА_6, та
визнає право власності за ОСОБА_1 на
11/100 ідеальних часток, квартир АДРЕСА_1,
що складаються: з кухні 6-2 площею 8,2
кв.м., кімнати 6-3 площею 11,6 кв.м., тамбуру
6-1 площею 3,6 кв. м., та з усіма надвірними
будівлями : Б-1, В-1, Д-1 - сараї, У1, У3
туалет, Г-1 - гараж, яка за життя належала
ОСОБА_6.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
ст. ст. 319, 328, 1216, 1220, 1225, 1261,1297 ЦК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
11/100 ідеальних часток квартири
АДРЕСА_1, яка складає наступні
приміщення: кухня 6-2 площею 8,2 кв.м.,
кімната 6-3 площею 11,6 кв.м., тамбур 6-1
площею 3,6 кв. м., та з усіма надвірними
будівлями : Б-1, В-1, Д-1 - сараї, У1, У3
туалет, Г-1 - гараж в порядку спадкування
після смерті ОСОБА_6 померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Богунський районний суд
міста Житомира шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення, особи які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: