Справа № 649/917/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2014 року Великолепетиський
районний суд Херсонської області у
складі:

головуючого Мамаєва В.А.

секретаря судових засідань
Шишка Н.М.

за участю позивача
ОСОБА_2

представника відповідача
Колокот М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Велика
Лепетиха цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Малолепетиської сільської
ради про визнання права власності в
порядку спадкування за заповітом

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про визнання права
власності в порядку спадкування за
заповітом, мотивуючи свої позовні
вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його
мати - ОСОБА_4. За час свого життя мати -
ОСОБА_4 набула у власність житловий
будинок, розташований АДРЕСА_1. Але на
той час діюче законодавство не
передбачало виготовлення якогось
окремого правовстановлюючого
документу, який би підтверджував її
право власності. Достатньо було лише
запису по господарської книги
сільської ради. Вказаний житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами складається згідно
технічного паспорту з: літ. «А»
житловий будинок загальною площею 77,5
кв. м., житловою площею 47,9 кв. м.; літ. «а»
прибудова загальною площею забудови 13,9
кв. м.; літ. «а1» ґанок з козирком
загальною площею забудови 4,5 (4,5) кв. м.;
літ. «Б» літня кухня загальною площею
забудови 25,2 кв. м.; літ. «б» прибудова
загальною площею забудови 13,7 кв. м.; літ.
«В» сарай загальною площею забудови 33,1
кв. м.; літ. «Г» погріб з шийкою
загальною площею забудови (23,5), 10,6 кв. м.;
літ. «Д» сарай загальною площею
забудови 319,9 кв. м.; літ. «Е» гараж
загальною площею забудови 141,4 кв. м.; № 1,
2 , 3 - огорожі. Вказане майно розташоване
за адресою: АДРЕСА_1. За час свого життя
ОСОБА_4 залишила заповіт, яким
заповідала йому все своє майно.
Відповідно до п. 4 Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР
від 31.01.1966 року (надалі Інструкція),
реєстрації підлягали лише всі будинки
та домоволодіння в межах міста і селища
міського типу Української РСР, а
відповідно до п. 6 Інструкції не
піддягали реєстрації будинки і
домоволодіння, що розташовані в
сільських населених пунктах. Отже, у
сільській місцевості оформлення
індивідуальних (приватних) будинків
здійснювалося шляхом проведення у
господарській книзі сільської ради
відповідного запису та відкриття
особистого рахунку на ім'я забудовника.
Інших правовстановлюючих документів
чинне на той час законодавство не
передбачало. Згідно запису в по
господарській книзі Малолепетиської
сільської ради № 1 житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
розташований по АДРЕСА_1 числиться за
ОСОБА_4, що підтверджується доданою
довідкою сільської ради. Спадщину він
прийняв у відповідності з вимогами
діючого законодавства подавши
відповідну заяву, що підтверджується
листом нотаріальної контори. А тому,
відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
спадщина належить йому з дня її
відкриття. Коли він звернувся до
нотаріуса з заявою про видачу йому
свідоцтва про право на спадщину на
вказані будівлі, йому було відмовлено у
вчиненні нотаріальний дій, так як
відсутній правовстановлюючий документ
на майно. На даний час він, являючись
спадкоємцем за заповітом, не може
оформити спадщину після своєї матері з
незалежних від нього причин. Крім того,
він не може розпорядитися вказаним
спадковим. Інших спадкоємців, які б
прийняли спадщину, у померлої немає.
Позивач просить суд визнати за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Мала
Лепетиха Великолепетиського району
Херсонської області, в порядку
спадкування за заповітом після ОСОБА_4,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 в цілому право
власності на: літ. «А» житловий будинок
загальною площею 77,5 кв. м., житловою
площею 47,9 кв. м.; літ. «а» прибудова
загальною площею забудови 13,9 кв. м.; літ.
«а1» ґанок з козирком загальною площею
забудови 4,5 (4,5) кв. м.; літ. «Б» літня
кухня загальною площею забудови 25,2 кв.
м.; літ. «б» прибудова загальною площею
забудови 13,7 кв. м.; літ. «В» сарай
загальною площею забудови 33,1 кв. м.; літ.
«Г» погріб з шийкою загальною площею
забудови (23,5), 10,6 кв. м.; літ. «Д» сарай
загальною площею забудови 319,9 кв. м.;
літ. «Е» гараж загальною площею
забудови 141,4 кв. м.; № 1, 2 , 3 - огорожі,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не
з'явився, але надав на адресу суду
письмову заяву, в якій позов підтримав
та просить розглядати справу у його
відсутність.

Представник відповідача Колокот М.В. у
судовому засіданні позов визнав та не
заперечує проти його задоволення.

Вислухавши пояснення представника
відповідача, вивчивши та дослідивши у
судовому засіданні матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Згідно свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_1 від 29.10.2007 року ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_3. За час життя ОСОБА_4 склала
заповіт від 25.11.2005 року, згідно якого
все належне їй майно, де б воно не
знаходилось та з чого б воно не
складалось, майнові права та обов'язки
і взагалі все те, що їй буде належати і
на що вона за законом матиме право,
заповіла ОСОБА_2 Після смерті ОСОБА_4
залишилася спадщина, яка складається з:
житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1, що підтверджується
погосподарською книгою № 1 на 2006-2010
роки та довідкою Малолепетиської
сільської ради від 25.09.2014 року № 1075.

Відповідно до п. 4 Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР
від 31.01.1966 року (надалі Інструкція), яка
діяла до 13.12.1995 року, реєстрації
підлягали лише всі будинки та
домоволодіння в межах міст і селищ
міського типу Української РСР, а
відповідно до п. 6 Інструкції не
підлягали реєстрації будинки і
домоволодіння, що розташовані в
сільських населених пунктах. Отже, у
сільській місцевості оформлення
індивідуальних (приватних) будинків
здійснювалося шляхом проведення у
господарській книзі сільської ради
відповідного запису та відкриття
особистого рахунку на ім'я забудовника.
Інших правовстановлювальних
документів чинне на той час
законодавство не передбачало.

Відповідно до довідки Малолепетиської
сільської ради № 1075 від 25.09.2014 року,
згідно господарської книги № 1,
особовий рахунок НОМЕР_2 житловий
будинок, розташований АДРЕСА_1,
значиться за ОСОБА_4.

Таким чином, померлою ОСОБА_4 житловий
будинок, який розташований АДРЕСА_1, був
зареєстрований відповідно до чинного
на той час законодавства і вона стала
власником житлового будинку.

Позивач є сином ОСОБА_4, прийняв
спадщину після смерті ОСОБА_4
відповідно до ст. 1269 ЦК України і інші
спадкоємці відсутні, що
підтверджується листом нотаріуса №
767/02-14 від 23.09.2014 року.

Отримати через орган нотаріату
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на житловий будинок, позивач
не може через відмову нотаріуса у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
житловий будинок.

Згідно технічного паспорту
житловий будинок, розташований по
АДРЕСА_1 складається з: літ. «А»
житловий будинок загальною площею 77,5
кв. м., житловою площею 47,9 кв. м.; літ. «а»
прибудова загальною площею забудови 13,9
кв. м.; літ. «а1» ґанок з козирком
загальною площею забудови 4,5 (4,5) кв. м.;
літ. «Б» літня кухня загальною площею
забудови 25,2 кв. м.; літ. «б» прибудова
загальною площею забудови 13,7 кв. м.; літ.
«В» сарай загальною площею забудови 33,1
кв. м.; літ. «Г» погріб з шийкою
загальною площею забудови (23,5), 10,6 кв. м.;
літ. «Д» сарай загальною площею
забудови 319,9 кв. м.; літ. «Е» гараж
загальною площею забудови 141,4 кв. м.; № 1,
2 , 3 - огорожі.

Отже, на підставі вищевикладеного суд
вважає, що позовна вимога ОСОБА_2 про
визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом на житловий
будинок підлягає задоволенню, оскільки
ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті
ОСОБА_4, але не може оформити спадщину
на житловий будинок через органи
нотаріату у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
житловий будинок, наявність якого не
була обов'язковою на момент виникнення
у ОСОБА_4 права власності на вказаний
житловий будинок, а тому позов ОСОБА_2
підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 1216, 1222, 1269, 1270 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцем с. Мала Лепетиха
Великолепетиського району Херсонської
області, в порядку спадкування за
заповітом після ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3 в цілому право власності
на: літ. «А» житловий будинок загальною
площею 77,5 кв. м., житловою площею 47,9 кв.
м.; літ. «а» прибудова загальною площею
забудови 13,9 кв. м.; літ. «а1» ґанок з
козирком загальною площею забудови 4,5
(4,5) кв. м.; літ. «Б» літня кухня загальною
площею забудови 25,2 кв. м.; літ. «б»
прибудова загальною площею забудови 13,7
кв. м.; літ. «В» сарай загальною площею
забудови 33,1 кв. м.; літ. «Г» погріб з
шийкою загальною площею забудови (23,5),
10,6 кв. м.; літ. «Д» сарай загальною
площею забудови 319,9 кв. м.; літ. «Е» гараж
загальною площею забудови 141,4 кв. м.; № 1,
2 , 3 - огорожі, розташованих за адресою:
АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Херсонської області через
Великолепетиський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий
підпис

КОПІЯ ВІРНА:

Суддя
В.А. Мамаєв

Секретар судових засідань
Н.М. Шишка