Великоолександрівський районний суд
Справа № 2104/1836/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 січня 2014 року Великоолександрівський
районний суд Херсонської області

в складі: головуючого -
судді Коваля В.О.

при секретарі -
Пилипенко Л.В.

з участю адвоката
- ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.
В.Олександрівка справу за позовом

ОСОБА_2 до ОСОБА_3,

Старосільської сільської ради

про визнання права власності на
житловий будинок,

в с т а н о в и в :

ІНФОРМАЦІЯ_1. помер батько
позивача ОСОБА_4, який проживав по
АДРЕСА_1, потім ІНФОРМАЦІЯ_2. його мати
ОСОБА_5 Як стверджує позивачка. після
смерті батька вона звернулася до
В.Олександрівської державної
нотаріальної контори, і їй було видано
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом, спочатку на земельну
ділянку та грошові заощадження, а 25.06.2010
р. на мотоцикл, оскільки за життя її
батько не отримував
правовстановлюючий документ на
будинок, свідоцтво їй на нього не
видавалося.

У зв'язку з цим вона звернулася до суду
з позовною заявою про визнання пава
власності на житловий будинок
померлого батька.

В суді представник позивачки підтримав
вимоги позивачки згідно позовної
заяви, пояснив, що у позивачки спочатку
помер батько ОСОБА_4, а потім мати
ОСОБА_5, відповідно ІНФОРМАЦІЯ_1. і
ІНФОРМАЦІЯ_2. Після смерті батька
відкрилася спадщина, заявниця
звернулася до нотаріальної контори про
її прийняття, і вона отримала у
спадщину земельну ділянку грошові
кошти і мотоцикл. Оскільки були
відсутні правовстановлюючі документи
на будинок, то його н оформили як
спадкове майно. Просить суд визнати за
нею право власності на будинок
померлого батька.

Відповідач ОСОБА_3 рідний брат
позивачки підтримав вимоги сестри, не
заперечує, щоб суд визнав за нею право
власності на житловий будинок
померлого батька, на який відсутні
правовстановлюючі документи.

Представник Старосільської сільської
ради не з'явився до суду, надіслав
заяву, просить суд розглянути справу в
його відсутності, не заперечує проти
позовних вимог ОСОБА_2

Суд, заслухавши пояснення сторін,
проаналізувавши та вивчивши матеріали
справи вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2
не підлягають задоволенню з слідуючих
підстав.

Із матеріалів справи вбачається, що
позивачка після смерті батька - ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1., який постійно,
по день смерті проживав та був
зареєстрований по АДРЕСА_1.
Спадкоємцями по справі є його діти -
позивачка і відповідач по справі - брат
і сестра.

В суді встановлено, що
правовстановлюючих документів при
житті батько не оформляв.

Громадяни, які збудували житлові
будинки до 5.08.1992 р. могли за умови
прийняття їх в експлуатацію
відповідними комісіями, отримати
правовстановлюючі документи на
будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно на земельній ділянці, яка
перебуває в їх законному користуванні
або у приватній власності. За наявності
відповідних доказів судом може бути
визнано право власності в порядку
спадкування на спірні будинки,
збудовані до 5.08.1992 р., на які
спадкоємцем не було отримано
правовстановлюючі документи.

Оскільки перші власники не оформляли
документи на належне нерухоме майно та
не реєстрували його в органах БТІ, як в
даному випадку померлий батько
позивачки, то спадкоємець не може
отримати у нотаріуса свідоцтво про
право на спадщину.

Разом з тим, суду не було надано доказів
щодо користування, або права власності
відносно померлого Раілко на земельну
ділянку, на якій розташовано цей
житловий будинок, не було надано
виписку з погосподарської книги
сільської ради щодо належності
будинку, а також наявних рішень про
видачу спадкового свідоцтва про право
власності на будинок які він отримав.

Із довідки Старосільської сільської
ради за № 387 від 30.12.2013 р. вбачається, що
дозволу на будівництво даного будинку
ОСОБА_4 не надавалося, він з відповідною
заявою до сільської ради не звертався.

Оскільки суду не надано документів
щодо права користування або права
власності на земельну ділянку відносно
померлого ОСОБА_4, на якій розташований
цей житловий будинок, не надані також
виписки з господарської книги
сільської ради, щодо належності
будинку та інших доказів, які б
свідчили про правомірність отримання в
користування ОСОБА_4, земельної
ділянки, на якій знаходиться цей
будинок, то у суду відсутні законні
підстави щодо визнання права власності
на житловий будинок, який розташований
по АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 6, 10, 11 ЦПК
України, в силу ст. 25-26, 1261, 1216 ЦК України,
суд

в и р і ш и в :

Відмовити ОСОБА_2 у задоволенні
її позовних вимог до ОСОБА_3,
Старосільської сільської ради про
визнання права власності на житловий
будинок про визнання права власності
на житловий будинок.

На рішення може бути подано
апеляцію до Херсонського апеляційного
суду через місцевий суду протягом 10
днів з дня його проголошення.

СУДДЯ
В.О.КОВАЛЬ