АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 545/2451/13-ц
Номер провадження 22-ц/786/2892/14
Головуючий у 1-й інстанції Кіндяк І. С.
Доповідач Пікуль В. П.
У Х В А Л А

12 листопада 2014 року м. Полтава
Колегія суддів судової палати у
цивільних справах Апеляційного суду
Полтавської області в складі:

головуючого судді: Пікуля В.П.,

суддів: Бутенко С.Б., Прядкіної О.В.,

при секретарі: Зеленській О.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
виділ частки в натурі із майна, що є у
спільній частковій власності, визнання
права власності на частину земельної
ділянки та її розподіл,-

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Полтавського районного суду
Полтавської області від 07 серпня 2014
року позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
виділ частки в натурі із майна, що є у
спільній частковій власності, визнання
права власності на частину земельної
ділянки та її розподіл - задоволено в
повному обсязі.

Виділено у реальне користування
співвласників житловий будинок і
господарські будівлі по АДРЕСА_1, а
саме:

ОСОБА_3 виділено наступні будівлі та
споруди:

- в житловому будинку літ. «А-1»
приміщення: тамбур II площею 3.60 м2, сіни
2-1 площею 14.60 м2, кімната 2-2 площею 10.20 м2,
кімната 2-3 площею 10.0 м2, ванна 2-4 площею
3.70 м2, передпокій 2-7 площею 9.20 м2. Площа
по внутрішнім обмірам частини
житлового будинку літ. «А-1» складає: 51.3
м2 (3.60+14.60+10.20+10.00+з'.70+9.20), на суму 60501 грн.
(51.30x1179,35). По іншим будівлям та спорудам:

- частина літньої кухні літ.
«Г,г,г'» - 17413 грн. (36060/49.7x24.0);

- 1/3 частина колодязю №1
- 1812 грн. (5437x1/3);

- 1/3 частина воріт з хвірткою
№2 - 672 грн. (2015x1/3);

- 1/3 частина огорожі №3
- 511 грн. (1534x1/3).

ОСОБА_3 виділено будівлі та споруди на
суму 80909 грн. (60501 + 17413+1812+672+511), що більше
на 2266 грн. (314570x1/4-80909).

ОСОБА_1 виділено наступні будівлі та
споруди:

- в житловому будинку літ. «А-1»
приміщення: кімната 2-5 площею 9.70 м2,
кімната 2-6 площею 23.40 м2. Площа по
внутрішнім обмірам частини житлового
будинку літ. «А-1» складає: 33.1 м2 (9.70+23.40),
на суму 39037 грн. (33.10x1 179,35).

По іншим будівлям та спорудам:

- частина літньої кухні літ.
«Г,г,г'» - 18647 грн. (36060/49.7x25.7);

- літня кухня літ. «Д,д»
- 17626 грн.;

- літня кухня літ. «Д1,д 1»
- 11898 грн.;

- 1/3 частина колодязю №1
- 1812 грн. (5437x1/3);

- 1/3 частина воріт з хвірткою
№2 - 672 грн. (2015x1/3);

- 1/3 частина огорожі №3
- 511 грн. (1534x1/3).

ОСОБА_1 виділено будівлі та споруди на
суму 90203 грн. (39037+18647+17626+11898+1812+672+511), що
більше на 11561 грн. (314570х 1/4-90203).

ОСОБА_2 виділено наступні будівлі та
споруди:

- в житловому будинку літ. «А-1»
приміщення: тамбур 1 площею 2.40 м2, сіни 1-1
площею 8.10 м2, топочна 1-2 площею 2.70 м2,
кімната 1-3 площею 7.50 м2, кімната 1-4
площею 10.50 м2, кімната 1-5 площею 18.60 м2,
кімната 1-6 площею 9.10 м2, передпокій 1-7
площею 4.30 м2, кухня 1-8 площею 8.70 м2, ванна
1-9 площею 3.60 м2, тамбур III площею 2.00 м2,
майстерня IV площею 14.40 м2. Площа по
внутрішнім обмірам частини житлового
будинку літ. «А-1» складає: 91.90 м2
(2.40+8.10+2.70+7.50+10.50+18.60+9.10+4.30+8.70+3.60+2.00+14.40), на
суму 108382 грн. (91.9x1179,35).

По іншим будівлям та спорудам:

- сарай літ. «Б» - 9738
грн.;

- сарай літ. «б» - 4838
грн.;

- гараж літ. «Б1» - 8926
грн.;

- погріб літ. « б1» -
5882 грн.;

- вбиральня літ. «В»
- 422 грн.;

- вигріб №4 - 2274 грн.;

- 1/3 частина колодязю №1
- 1813 грн. (5437x1/3);

- 1/3 частина воріт з хвірткою
№2 - 672 грн. (2015x1/3);

- 1/3 частина огорожі №3
- 511 грн. (1534x1/3).

ОСОБА_2 виділено будівлі та споруди на
суму 143458 грн.
(108382+9738+4838+8926+5882+422+2274+1813+672+511), що менше на
13827 грн. (314570x1/2-143458).

Різниця часток при такому розподілі
будівель буде складати:

- для ОСОБА_3 - 2266 грн.;

- для ОСОБА_1 - 11561грн.;

- для ОСОБА_2 - 13827 грн..

При такому розподілу будівель,
реальними частками співвласників
будуть:

- у ОСОБА_3 - 13/50 (80909/314570);

- у ОСОБА_1 - 29/100 (90203/314570);

- у ОСОБА_2 - 9/20 (143458/314570).

Для виконання даного поділу необхідно
здійснити переобладнання в житловому
будинку:

- закласти дверний отвір із
передпокою 2-7 площею 9.2 м2 в кімнату 2-6
площею 23.4 м2;

- улаштувати перегородки з дверними
отворами в кімнаті 2-6 площею 23.4 м2,
передбачивши в структурі даного
приміщення коридор, санвузол та
кімнату площею не менше 15.0 м2

- зовнішні системи
електроосвітлення і газопостачання
залишити в загальному користуванні.

Усі переобладнання необхідно робити
відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-96
«Організація будівельного
виробництва» і «Положення про порядок
надання дозволу на виконання
будівельних робіт».

Визнано право власності на земельну
ділянку по АДРЕСА_1 за: ОСОБА_2 на 12
частину, ОСОБА_1 - на 14 частину, ОСОБА_3 -
на 14 частину.

В спільне користування ОСОБА_3, ОСОБА_1
та ОСОБА_2 виділено земельну ділянку
площею 140 м2 (на плані жовтого кольору).

В спільне користування ОСОБА_3, ОСОБА_1
виділено земельну ділянку площею 34 м2
(на плані жовтого кольору).

ОСОБА_3 виділено земельну ділянку
площею 711 м2 (на плані зафарбовано в
червоний колір), в т.ч.: земельна
ділянка, що надана для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд 446 м2,
земельна ділянка, що надана для
особистого селянського господарства 265
м2. Загальна площа земельної ділянки, що
виділяється ОСОБА_3 складає: по
земельній ділянці, що надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд 510 м2 (446+140/3+34/2); по
земельній ділянці, що надана для
особистого селянського господарства 265
м2.

ОСОБА_1 виділено земельну ділянку
площею 711 м2 (на плані зафарбовано в
синій колір), в т.ч.: земельна ділянка, що
надана для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд 711 м2,
земельна ділянка, що надана для
особистого селянського господарства 0
м2. Загальна площа земельної ділянки, що
виділяється ОСОБА_1 складає: по
земельній ділянці, що надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд 775 м2 (711 + 140/3+34/2); по
земельній ділянці, що надана для
особистого селянського господарства 0
м2.

ОСОБА_2 виділено земельну ділянку
площею 1504 м2 (на плані зафарбовано в
зелений колір), в т.ч.: земельна ділянка,
що надана для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд 1169 м2,
земельна ділянка, що надана для
особистого селянського господарства 335
м2. Загальна площа земельної ділянки, що
виділяється ОСОБА_2 складає: по
земельній ділянці, що надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд 1215 м2 (1169+140/3); по
земельній ділянці, що надана для
особистого селянського господарства 335
м2.

При даному розподілі земельної
ділянки, частки співвласників будуть
складати:

по земельній ділянці, що надана для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд:

у ОСОБА_3 - 510/2500;

у ОСОБА_1 - 775/2500;

у ОСОБА_2 - 1215/2500.

по земельній ділянці, що надана для
ведення особистого селянського
господарства:

у ОСОБА_3 - 265/600;

у ОСОБА_1 - 0;

у ОСОБА_2 - 335/600.

З рішенням суду не погодилася ОСОБА_3,
яка його оскаржила, просила рішення
суду скасувати та ухвалити нове, яким
відмовити у повному обсязі у
задоволенні позовних вимог ОСОБА_1,
ОСОБА_2

Рішенням Апеляційного суду
Полтавської області від 29 жовтня 2014
року апеляційну скаргу ОСОБА_3 -
задоволено частково.

Рішення Полтавського районного суду
Полтавської області від 07 серпня 2014
року - змінено, уточнено порядок
виконання поділу житлового будинку і
господарських будівель по АДРЕСА_1, а
саме: здійснення переобладнань у
житловому будинку: закладення отвору
із передпокою 2-7 в кімнату 2-6 та
улаштування перегородки з дверними
отворами в кімнаті 2-6 площею 23.4 м.2,
передбачивши в структурі даного
приміщення коридор, санвузол та
кімнату площею не менше 15.0 м2, покласти
на ОСОБА_1.

В іншій частині рішення залишено без
змін.

Відповідно до ст. 219 ЦПК України суд
може з власної ініціативи або за заявою
осіб, які беруть участь у справі,
виправити допущені у судовому рішенні
описки чи арифметичні помилки.

На підставі положень вказаної статті,
враховуючи, що в рішенні апеляційного
суду допущена описка, колегія суддів
прийшла до висновку, що слід виправити
описку в мотивувальній частині рішення
Апеляційного суду Полтавської області
від 29 жовтня 2014 року, зокрема, вірно
вказати, замість помилково зазначеної
в абзаці 12 стор 5 та абзаці 1 стор. 6
замість ч.3 ст. 353 ЦК України - ч. 3 ст. 358 ЦК
України.

Керуючись ст.219 ЦПК України, колегія
суддів,-

У Х В А Л И Л А :

Виправити описку в мотивувальній
частині рішення Апеляційного суду
Полтавської області від 29 жовтня 2014
року вірно вказати, замість помилково
зазначеної в абзаці 12 стор. 5 та абзаці 1
стор. 6 замість ч.3 ст. 353 ЦК України - ч. 3
ст. 358 ЦК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя:
В.П. Пікуль

Судді:
С.Б. Бутенко

О.В. Прядкіна