Справа
№705/363/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 березня 2014 року Уманський
міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої - судді:
розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до відповідачки про визнання
договору таким, що відбувся,
посилаючись на те, що між ними
відбулася домовленість про
купівлю-продаж певного майна, яке на
праві власності належить ОСОБА_2, а
саме: земельну ділянку площею 0,4558га,
розташовану по АДРЕСА_1, виділену для
ведення особистого селянського
господарства,та яка належить
відповідачці згідно Державного акту на
право власності на земельну ділянку, на
якій розміщено господарські споруди та
фундамент, а відповідачка з невідомих
причин, покладені на неї умови не
виконала, а саме не переоформила
правовстановлюючі документи, в зв'язку
з чим змушений звернутися з позовом до
суду.
В судовому засіданні позивач
підтримав заявлені позовні вимоги, та
додатково пояснив, про те ,що за
взаємною згодою без будь-якого примусу
в рахунок подальшого оформлення
договору купівлі-продажу вказаної
земельної ділянки,розташованої по
АДРЕСА_1, він надав відповідачці
грошову суму в розмірі 30 000грв., після
чого ОСОБА_2 взяла на себе зобов'язання
в нотаріальній конторі оформити всі
належні для цього документи, крім того,
він наголошує, що між ними було
написано розписку про отримання
грошових коштів в присутності ОСОБА_3
Але в подальшому йому стало відомо про
те, що відповідачка не переоформила не
тільки належні документи, але і певні
документи не були виготовлені на
земельну ділянку площею 0,4858га, яка була
виділена для ведення особистого
селянського господарства, на якій
розташовані господарські споруди. На
неодноразові вимоги, щодо оформлення
певних документів у нотаріуса, він
постійно отримував упевнення про те,
що вона проведе певні дії щодо
оформлення нотаріальних дій, але цього
не сталося, через деякий час вона
повідомила, що кошти в неї закінчилися
і вона не має можливості оплатити
послуги нотаріуса, тому не
заперечувала щодо звернення його до
суду з відповідною заявою, при цьому
запевняла, що повернути кошти вона йому
Відповідачка в судовому
засіданні не заперечувала проти
заявлених позовних вимог позивача та
пояснила, що дійсно між ними існувала
певна домовленість на купівлю-продаж
земельної ділянки, на території якої
розташовані певні споруди, дійсно вона
отримала від ОСОБА_1 - позивача по
справі кошти за земельну ділянку по
АДРЕСА_1, яка належить їй на праві
власності згідно Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ №631273 площею 0,4858га за рішенням
Гродзівської сільської ради від
01.11.2007року за №16-2/V, особисто передала
йому документи на земельну ділянку,
згодом зобов'язувалась оформити всі
необхідні документи договору
купівлі-продажу через нотаріуса, але
правовстановлюючі документи не
переоформила,в подальшому вона
вважала, що всі домовленості нею були
виконані і оскільки всі документи
знаходились у ОСОБА_1, їй більше нічого
не потрібно було проводити, крім того,
їй повідомили, що необхідно буде ще
проводити певні фінансові витрати, а
коштів в неї не було, тому вона
вважає,що вимоги ОСОБА_1 є законними та
обґрунтованими та не заперечує проти
задоволення його позовних вимог.
Вислухавши пояснення позивача,
відповідачки судом встановлено, що
дійсно між сторонами існувала
домовленість про отримання грошових
коштів щодо подальшого оформлення у
нотаріуса договору купівлі-продажу
земельної ділянки площею 0,4858га, на якій
розташовані певні господарські
споруди. Відповідно до Державного акту
на право власності на землю серії ЯЕ
№631273 земельна ділянка площею 0,4858га за
рішенням Гродзівської сільської ради
від 01.11.2007року за №16-2/V ОСОБА_2 передано
у приватну власність земельну ділянку
площею 0,4858га, розташовану по АДРЕСА_1,
землю передано для ведення особистого
підсобного господарства, акт
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі, Державний акт видано 21.12.2007року.
Згідно Витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності земельна
ділянка кадастровий номер :01:000:0384
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2. Грошова
оцінка земельної ділянки згідно витягу
від 21.10.2013року нормативна грошова
оцінка земельної ділянки становить
9529грв.87коп., витягом з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку встановлено, що земельна
ділянка належить ОСОБА_2, відомості про
обмеження у використанні земельної
ділянки, встановлені Порядком ведення
державного земельного кадастру,
затвердженого Постановою Кабінету
Міністрів України від 17.10.2012року не
зареєстровані. ОСОБА_2 рішенням №51 від
11.08.2008року Гродзівської сільської ради
Уманського району Черкаської області
було надано дозвіл на будівництво
одноквартирного житлового будинку та
оформлення господарсько-побутових
споруд в АДРЕСА_1 на земельній ділянці
площею 0,45га наданій у власність, що
стверджується копією рішення
Гродзівської сільської ради
Уманського району Черкаської області.
Рішенням №16-2/V Гродзівської сільської
ради Уманського району Черкаської
області ОСОБА_2 надано дозвіл на
приватизацію присадибної земельної
ділянки, розташованої по АДРЕСА_1
розміром 0,4558га та ПП «Земельне
кадастрове бюро» має виготовити
Державні акти на землю згідно рішення
сесії сільської ради №16-2/V від
01.11.2007року, що стверджується випискою з
рішення №16-2/V.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення сторін, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,60,208,209,212-215ЦПК
України, на підставі ст.ст.
202,328,334,373,377,378,655,656ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право власності на
земельну ділянку площею 0,4858га,
виділену для ведення особистого
селянського господарства по АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через суд
першої інстанції протягом 10 днів з часу
його проголошення.

Головуюча:
Л.В. Горячківська