АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 539/2523/13-ц
Номер провадження 22-ц/786/421/14
Головуючий у 1-й інстанції Яценко В. В.
Доповідач Панченко О. О.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2014 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах Апеляційного суду
Полтавської області в складі:

Головуючого судді: Панченка О.О.,

Суддів: Обідіної О.І., Прядкіної О.В.,

При секретарі: Зеленській О.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_1

на рішення Лубенського міськрайонного
суду Полтавської області від 19 грудня
2013 року

по справі за позовом ОСОБА_2 до
Лубенської міської ради Полтавської
області, за участю третіх осіб: першої
Лубенської державної нотаріальної
контори, управління Держземагенства в
Лубенському районі Полтавської
області, ОСОБА_1 про визнання права
власності на земельну ділянку та за
позовом третьої особи з самостійними
вимогами ОСОБА_1 до Лубенської міської
ради Полтавської області, за участю
третіх осіб: першої Лубенської
державної нотаріальної контори,
управління Держземагенства в
Лубенському районі Полтавської
області, ОСОБА_2 про визнання права
власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И Л А :

04 липня 2013 року ОСОБА_2 звернувся в
суд з позовом до Лубенської міської
ради Полтавської області, за участю
третіх осіб: першої Лубенської
державної нотаріальної контори,
управління Держземагенства в
Лубенському районі Полтавської
області, ОСОБА_1, в якому з урахуванням
змінених та уточнених вимог остаточно
просив визнати за ним право власності в
порядку спадкування за заповітом і за
законом на 11/12 частин земельної ділянки
для обслуговування квартири № 1 (17/24
часток згідно рішення Лубенського
міськрайонного суду Полтавської
області від 25 січня 2012 року) по АДРЕСА_1,
яка належала ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на підставі
Державного акта на право приватної
власності на землю, виданого 02.10.1998 р.
Лубенською міською радою,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів за № 1863 та виділити в
натурі земельну ділянку площею 0,0911 га,
що проходить по точках - Б, В, Г, Д, Е, Є,
Ж, З, И, Й, М, Н, О, П, Р, К і на літеру Б,
згідно плану з показом фактичних
розмірів виготовленого 9 грудня 2013 р.
Державним підприємством "Лубенське
державне топографо-геодезичне
підприємство" ( а.с. 2-5, 59-61, 73-74, 126-128).

16 липня 2013 року ОСОБА_1 звернулася з
позовом до Лубенської міської ради
Полтавської області, за участю третіх
осіб: першої Лубенської державної
нотаріальної контори, управління
Держземагенства в Лубенському районі
Полтавської області, ОСОБА_2, в якому
просила визнати за нею право власності
в порядку спадкування за законом на 88/999
або 11/125 частин земельної ділянки
площею 0,0999 га по АДРЕСА_1 (а.с. 39-40, 75).

Рішенням Лубенського міськрайонного
суду Полтавської області від 19 грудня
2013 року позовні вимоги ОСОБА_2
задоволено повністю.

Визнано за ОСОБА_2 право
власності в порядку спадкування за
заповітом і за законом на 11/12 частин
земельної ділянки для обслуговування
квартири №1 (17/24 часток згідно рішення
Лубенського міськрайонного суду
Полтавської області від 25 січня 2012
року) по АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на
підставі Державного акта на право
приватної власності на землю, виданого
02.10.1998 р. Лубенською міською радою,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів за № 1863 та виділено в
натурі земельну ділянку площею 0,0911 га,
що проходить по точках - Б, В, Г, Д, Е, Є,
Ж, З, И, Й, М, Н, О, П, Р, К і на літеру Б,
згідно плану з показом фактичних
розмірів виготовленого 9 грудня 2013 р.
Державним підприємством "Лубенське
державне топографо-геодезичне
підприємство".

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задоволено частково.

Визнано за ОСОБА_1 право
власності в порядку спадкування за
законом на 1/12 частину земельної
ділянки для обслуговування квартири №2
(17/24 часток згідно рішення Лубенського
міськрайонного суду Полтавської
області від 25 січня 2012 року) по АДРЕСА_1,
яка належала ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на підставі
Державного акта на право приватної
власності на землю, виданого 02.10.1998 р.
Лубенською міською радою,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів за № 1863 та виділено в
натурі земельну ділянку площею 0,0083 га,
що проходить по точках - А, Б, В, Г, Д, Е, Є,
Ж, З, И, Й і на літеру А, згідно плану з
показом фактичних розмірів
виготовленого 9 грудня 2013 р. Державним
підприємством "Лубенське державне
топографо-геодезичне підприємство".

З вказаним рішенням суду не погодилася
частково ОСОБА_1 та подала на нього
апеляційну скаргу, в якій посилаючись
на неповне з'ясування судом обставин,
що мають значення для справи,
неправильне застосування норм
матеріального та порушення норм
процесуального права, просить його
скасувати та ухвалити нове, яким її
позовні вимоги задовольнити повністю
на частку 11/125 площею 0,0088 га для
обслуговування квартири № 2, що складає
7/24 будинку, згідно рішення Лубенського
міськрайонного суду Полтавської
області від 25 січня 2012 року.

Колегія суддів, перевіривши матеріали
справи та доводи апелянта, приходить до
висновку, що апеляційна скарга
підлягає до часткового задоволення за
наступних підстав.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 307 ЦПК України
за наслідками розгляду апеляційної
скарги на рішення суду першої
інстанції апеляційний суд має право
скасувати рішення суду першої
інстанції і ухвалити нове рішення по
суті позовних вимог.

Як вбачається з матеріалів справи,
ОСОБА_2 належить 17/24 частин житлового
будинку АДРЕСА_1, з яких 5/12 належить на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого 02.11.2007
року першою Лубенською державною
нотаріальною конторою,
зареєстрованого в реєстрі за № 2-2813, та
7/24 цього будинку належить на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданого 01.12.2008 року першою
Лубенською державною нотаріальною
конторою, за реєстрованого в реєстрі №
2-2839.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом № 2-2835, виданого 01.12.2008 року
першою Лубенською державною
нотаріальною конторою, ОСОБА_1 належить
7/12 частин житлового будинку АДРЕСА_1.

Згідно державного акту на право
приватної власності на землю, виданого
02.10.1998 року Лубенською міською радою,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів за № 1863, ОСОБА_3
належала земельна ділянка площею 0,0999
га, яка розташована по АДРЕСА_1.

Рішенням Лубенського міськрайонного
суду Полтавської області від 25 січня 2012
року проведено розподіл житлового
будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та
виділено ОСОБА_2 17/24, а ОСОБА_1 7/24 частин
житлового будинку з допоміжними
господарськими будівлями і спорудами
та встановлено порядок користування
земельною ділянкою площею 0,0999 га,
розташованої по АДРЕСА_1.

Листом першої Лубенської державної
нотаріальної контори № 02-14/926 від 31.05.2013
року відмовлено ОСОБА_4 в оформленні
спадщини на земельну ділянку, на тій
підставі, що на запит нотаріальної
контори від 30.04.2013 року до Управління
Держземагенства у Лубенському районі
отримано повідомлення державного
кадастрового реєстратора про відмову у
наданні відомостей з Державного
земельного кадастру, з підстав
відсутності відомостей про присвоєння
земельній ділянці кадастрового номера.
У зв'язку з цим, запропоновано ОСОБА_3
встановити своє право власності в
порядку спадкування в судовому
порядку.

Вирішуючи питання про визнання за
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 їхніх спадкових прав
на земельну ділянку місцевий суд
правомірно виходив з наступного.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців житлового
будинку, інших будівель та споруд у
розмірах, необхідних для їх
обслуговування, на загальних підставах
, із збереженням її цільового
призначення, якщо інший розмір не
визначений заповітом.

Відповідно до ст. 131 ЗК України,
громадяни мають право набувати у
власність земельні ділянки на
підставі успадкування.

Відповідно до п. п. 2, 3 ст. 355 ЦК України,
майно може належати особам на праві
спільної часткової або праві спільної
сумісної власності. Право спільної
власності виникає з підстав, не
заборонених законом.

Статтею 86 ЗК України передбачено, що
земельна ділянка може знаходитися у
спільній власності з визначенням
частки кожного з учасників спільної
власності (спільна часткова власність)
або без визначення часток учасників
спільної власності (спільна сумісна
власність).

Згідно заповіту від 08 лютого 2005 року,
ОСОБА_3 усе своє майно, яке залишиться
після його смерті, заповів синові
ОСОБА_2, а дочку ОСОБА_1 позбавив
спадкових прав.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося три
спадкоємці за законом - дружина ОСОБА_4,
син ОСОБА_2 і дочка ОСОБА_1

Відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України,
малолітні, неповнолітні, повнолітні
непрацездатні діти спадкодавця,
непрацездатна вдова (вдівець) та
непрацездатні батьки спадкують,
незалежно від змісту заповіту,
половину частки, яка належала б кожному
з них у разі спадкування за законом
(обов'язкова частка).

Відтак, обов'язкова частка, яка
належала ОСОБА_4 як дружині, після
смерті ОСОБА_3 становила 1/6.

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом № 2-2813, виданого
02.11.2007 року першою Лубенською державною
нотаріальною конторою, ОСОБА_2 належить
5/6 частин від ? частини, зазначеного в
заповіті майна ОСОБА_3 (с.а. 12).

Після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_2 року, ОСОБА_4
відкрилася спадщина на 1/6 частину
земельної ділянки.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_4
заповітів не складала, відповідно до
ст.. 1261 ЦК України, ОСОБА_2 і ОСОБА_1 є
спадкоємцями першої черги на майно
померлої, тому кожному із них належить
по 1/12 частині спірної земельної
ділянки.

Враховуючи викладене, суд першої
інстанції вірно прийшов до висновку
про визнання за ОСОБА_2 права власності
в порядку спадкування за заповітом і за
законом на 11/12 частин земельної ділянки
(1/12 від обов'язкової частки, яка
належала ОСОБА_4 та 10/12 за заповітом
ОСОБА_3), а за ОСОБА_1 права власності в
порядку спадкування за законом на 1/12
частину земельної ділянки.

В абз. 2 п. 18-1 Постанови Пленуму
Верховного суду України № 7 від 16.04.2004
року «Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ» зі змінами, внесеними
згідно Постанови Верховного Суду
України № 2 від 19.03.2010 року зазначено, що
розмір земельної ділянки, необхідної
для обслуговування житлового будинку,
будівлі або споруди, визначається
шляхом проведення за клопотанням
сторін експертизи з врахуванням чинних
нормативних документів у галузі
будівництва, санітарних норм та правил
тощо.

Так, на виконання ухвали Лубенського
міськрайонного суду Полтавської
області від 14 листопада 2013 року
спеціалістами ДП «Лубнигеодезія» 09
грудня 2013 року виготовлено План, яким
встановлено фактичний розмір всієї
земельної ділянки, який становить 0, 0994
га.

Проводячи розподіл земельної ділянки
згідно ідеальним часткам, місцевий суд
при визначенні розміру земельної
ділянки взяв за основу не площу вказану
в державному акті на право приватної
власності на землю, а розмір
встановлений спеціалістами ДП
«Лубнигеодезія».

Однак, колегія суддів не може
погодитися з даним висновком місцевого
суду та вважає його помилковим,
оскільки правовстановлюючим
документом на земельну ділянку є
державний акт на право власності на
землю, площа якої становить 0,0999 га.

Даний державний акт був належним чином
виданий Лубенською міською радою та
зареєстрований в Книзі записів
державних актів, недійсним не
визнавався, а План, яким встановлено
фактичний розмір всієї земельної
ділянки площею 0, 0994 га суперечить
державному акту, тому не може вважатися
належним доказом по справі.

Між тим, відповідно до ст. ст. 364, 367 ЦК
України кожен із співвласників має
право на виділ його частки майна, що є у
спільній частковій власності, в натурі
або його поділ з дотриманням вимог ст.
183 ЦК України, згідно з частиною першою
якої подільною є річ, яку можна
поділити без втрати її цільового
призначення.

Виділ часток співвласників в натурі
(поділ земельної ділянки) може мати
місце на підставі відповідної
експертизи шляхом виділення кожній із
сторін відокремленої частини
земельної ділянки, які б відповідали
розміру їх часток у праві власності.

Оскільки матеріали справи не містять
належного висновку про можливість
розподілу земельної ділянки,
клопотання про проведення
судово-технічної експертизи сторони не
заявляли, позов ОСОБА_2 в частині виділу
в натурі належної йому частки
земельної ділянки не підлягає
задоволенню.

Окрім того, виділивши в натурі частину
земельної ділянки ОСОБА_1, місцевий суд
вийшов за межі остаточних позовних
вимог як ОСОБА_2 (а.с. 126-128) так і ОСОБА_1
(а.с. 39-40).

Враховуючи викладене, колегія суддів
приходить до висновку, що судом першої
інстанції було ухвалене рішення з
порушенням норм матеріального та
процесуального права, що відповідно до
положень п.4 ч.1. ст. 309 ЦПК України є
підставою для скасування рішення в
частині виділу в натурі ОСОБА_2
земельної ділянки площею 0,0911 га та
ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0083 га,
з відмовою в задоволенні позову ОСОБА_2
в цій частині.

Рішення в частині визнання права
власності на ідеальні частки земельної
ділянки слід залишити без змін.

Керуючись ст. ст.. 303, 304, п.2 ч.1 ст. 307, п. 4
ч.1 ст. 309, 314, 316 ЦПК України, -

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 -
задовольнити частково.

Рішення Лубенського міськрайонного
суду Полтавської області від 19 грудня
2013 року в частині виділу ОСОБА_2 в
натурі земельної ділянки площею 0,0911 га,
що проходить по точках - Б, В, Г, Д, Е,
Є, Ж, З, И, Й, М, Н, О, П, Р, К і на літеру Б та
ОСОБА_1 в натурі земельної ділянки
площею 0,0083 га, що проходить по точках -
А, Б, В, Г, Д, Е, Є, Ж, З, И, Й і на літеру А,
згідно плану з показом фактичних
розмірів виготовленого 9 грудня 2013 р.
Державним підприємством "Лубенське
державне топографо-геодезичне
підприємство" - скасувати.

В позові ОСОБА_2 в цій частині
відмовити.

В іншій частині рішення залишити
без змін.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення та може бути
оскаржене протягом двадцяти днів
шляхом подачі касаційної скарги
безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий суддя : /підпис/О.О.
Панченко

Судді: /підпис/ О.І. Обідіна
/підпис/ О.В. Прядкіна

КОПІЯ

ВІРНО: суддя Апеляційного суду

Полтавської області
_______________ О.О. Панченко