номер справи
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

05 листопада 2014 року
Оболонський районний суд м. Києва

у складі: головуючого - судді
Яценко Н.О.

при секретарі
Головатюк І. І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа: Оболонський
районний відділ Головного управління
Державної міграційної служби у м. Києві
про зобов'язання не чинити перешкод в
користуванні житловим приміщенням,
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И
В :

До суду звернувся позивач з зазначеним
позовом до відповідача, згідно якого
просив суд визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням квартири АДРЕСА_1;
зобов'язати відповідача не чинити
перешкод в користуванні квартирою;
зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку з
вищевказаної квартири.

Свої вимоги мотивував тим, що йому на
праві власності належить квартира
АДРЕСА_1, загальною площею 56,00 кв.м.

Договір дарування на користь позивача
оформлений ОСОБА_3, посвідчений
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_4

В спірному житловому приміщенні
зареєстрований член сім'ї колишнього
власника ОСОБА_2, але в квартирі він не
проживає з травня 2011 року, не приймає
участі у витратах по сплаті за
квартиру.

В суді позивач та його представник
позовні вимоги підтримали, просили їх
задовольнити, при цьому зазначили, що
відповідач добровільно, без примусу
виїхав зі спірної квартири, речі та
предмети побуду у квартирі відсутні.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про розгляд справи
повідомлявся належним чином за
останньою відомою адресою його місця
проживання, в судове засідання не
з'явився, будь-яких заяв, клопотань суду
не надавав, у зв'язку з чим, суд визнає
його неявку без поважних причин, та
вважає можливим постановити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, відповідно до положень ст.ст.
224-226 ЦПК України.

Представник третьої особи -
Оболонський районний відділ Головного
управління Державної міграційної
служби у м. Києві в судове засідання не
з'явився, повідомлявся належним чином,
причини неявки суду не повідомив.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
його представника, свідків ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 дослідивши письмові
докази по справі приходить до висновку,
що позов підлягає задоволенню виходячи
з наступного.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
належить позивачу на праві власності.
Підставою виникнення права власності є
договір дарування квартири,
посвідченого приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 від 11.05.2011 року, згідно
якого ОСОБА_3 передає у власність, а
ОСОБА_1 приймає безоплатно у власність
вказану квартиру. (а.с. 11)

Відповідно до заяви ОСОБА_2 він
відмовляється від належної йому
спадщини, яка залишилась після смерті
його матері, ОСОБА_3, на користь ОСОБА_8
(а.с. 29)

Згідно довідки форми № 3, виданого КП
«Житлосервіс «Оболонь» Оболонського
району у м. Києві, від 26.06.2014 року у
вказаній квартирі зареєстрований
ОСОБА_2 - племінник власника. ( а.с.4)

Згідно технічного паспорту Київського
міського бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна
від 04.05.2011 року спірна квартира
складається з двох кімнат житловою
площею 30.1 кв. м, загальна площа квартири
складає 55,8 кв.м. ( а.с 6

Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 суду пояснили,
що позивач в спірній квартирі проживає
разом з дружиною ОСОБА_6, а відповідач
близько двох років не проживає в
спірній квартирі та не з'являється у
ній. Місце його фактичного проживання
їм не відоме.

Згідно листа КНП «Центру первинної
медико-санітарної допомоги № 1»
Оболонського району м. Києва від 18.09.2014
року № 18-1355 ОСОБА_2 за медичною
допомогою з травня 2011 року по
теперішній час до лікарів КНП «ЦПМСД №
1» не звертався. (а.с. 33)

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
вправі вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється крім іншого і на підставі
рішення суду про позбавлення права
користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени
сім'ї власника втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 60 ЦПК України,
доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір.

Під час розгляду справи судом не
встановлено поважності причин не
проживання відповідача у спірній
квартирі понад один рік, участі в
утриманні квартири відповідач не
приймає, комунальні платежі не оплачує,
його особисті речі в квартирі не
зберігаються, до квартири він не
повертається, вселитися не намагався.
Наявність реєстрації відповідача у
квартирі позивача позбавляє його
можливості здійснювати свої права як
власника у повному обсязі, крім того є
підставою для нарахування додаткових
витрат по комунальним послугам, отже
позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 15, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України,
ст. 317, 319, 405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Оболонський районний відділ Головного
управління Державної міграційної
служби у м. Києві про зобов'язання не
чинити перешкод в користуванні
житловим приміщенням, визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням та зняття з
реєстраційного обліку - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод
ОСОБА_1 в користуванні квартирою
АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку з
квартири АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
позивачем подається до Апеляційного
суду м. Києва через Оболонський
районний суд м. Києва протягом 10 днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заяву про перегляд заочного рішення
відповідачем може бути подано протягом
10 днів з дня отримання його копії.

Суддя