Справа №493/1870/14-ц
Провадження № 2/493/592/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.10.2014 року Балтський районний суд
Одеської області в складі:

головуючої-судді
ІЛЬНІЦЬКОЇ О.М.

при секретарі ПОГРЕБНЮК
Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 про визнання
права власності на житловий будинок з
господарськими спорудами в порядку
спадкування,

В С Т А Н О В И В:

29.08.2014 року ОСОБА_2 звернувся до
Балтського районного суду з позовом до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
та ОСОБА_8 про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
спорудами в порядку спадкування.

Свою вимогу позивач мотивує тим, що
його батькові - ОСОБА_9 на праві
власності належав житловий будинок з
господарськими будівлями, що був
розташований в АДРЕСА_1. За свого життя
батько отримав дозвіл на будівництво
нового 2-поверхового будинку замість
старого та виготовлення
проектно-технічної документації на
будівництво даного будинку,
розташованого в АДРЕСА_1. По причині
того, що на той час будівництво було не
завершено, в експлуатацію він не
приймався, вся технічна документація
виготовлена на ім'я батька.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 помер, однак при
житті склав заповіт, яким все майно, де
б воно не було і з чого б воно не
складалось, і взагалі все те, що йому
буде належати на день смерті і на що він
за законом матиме право, заповів своєму
сину ОСОБА_2

Окрім позивача спадкоємцями першої
черги за законом є діти спадкодавця
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та
ОСОБА_10, який ІНФОРМАЦІЯ_2 помер. Отже
після його смерті право на прийняття
належної йому частки спадщини перейшло
до його синів ОСОБА_7 та ОСОБА_8

Ніхто з відповідачів не звертався до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, свідоцтва про
право на спадщину не отримували. Вони
не претендують на частку в спадковому
майні.

Таким чином, крім позивача на спадщину,
яка складається з цілого
домоволодіння, ніхто не претендує.

Позивач поховав батька ОСОБА_9 та
доглядає за будинком, тобто фактично,
як спадкоємець за заповітом, прийняв
спадщину, вступивши у фактичне
володіння спадковим майном, але вчасно
не звернувся до нотаріальної контори
із заявою про прийняття спадщини.

Отже, позивач оформити свідоцтво на
право власності на спадкову
нерухомість за заповітом через
нотаріальну контору не може, так як акт
про завершення будівництва будинку в
АДРЕСА_1 не складався, та свідоцтво про
право власності на даний будинок
ОСОБА_9 не видавалося, а тому змушений
звернутися до суду, оскільки він не має
змоги оформити право власності на
будинковолодіння в позасудовому
порядку.

Позивач до суду не з'явився, але надав
заяву в якій просить справу розглядати
за його відсутності, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в суд не
з`явилися, але подали заяви в яких
позов визнають і просять справу
розглядати без їх присутності.

Суд, ознайомившись з доводами позивача,
оцінивши докази, що є у справі, дійшов
висновку, що позов обґрунтований і
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способом
захисту цивільних прав та інтересів є
визнання права.

Ст. 328 ЦК України передбачено, що право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Однією з таких
підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК
України, є спадкування майна, в тому
числі за заповітом. Ст. 1216 ЦК України
передбачає, що спадкуванням є перехід
прав та обов'язків (спадщини) від
фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК
України право на спадкування мають
особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 1268 ЦК
України спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

З досліджених письмових доказів
вбачається, що ОСОБА_9 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1,
виданим Відділом державної реєстрації
актів цивільного стану Балтського
районного управління юстиції Одеської
області 09 січня 2013 року (а.с. 14).

Після смерті ОСОБА_9 відкрилась
спадщина на 2-поверховий житловий
будинок по АДРЕСА_1, який не зданий в
експлуатацію, що підтверджується
копією технічного паспорту на будівлю,
копією висновку
архітектурно-планувального бюро щодо
можливості знесення старого житлового
будинку з господарськими будівлями та
виготовлення проектно-кошторисної
документації на будівництво нового
2-поверхового будинку по АДРЕСА_1 № 28
від 04.04.2008 року, копією рішення
Балтської міської ради № 150 від 29.04.2008
року «Про дозвіл на виготовлення
проектно-технічної документації на
будівництво нового житлового будинку
замість старого по АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_9.»,
копією архітектурного проекту (а.с. 10-12,
13, 21-26, 34-39). Зазначені документи
свідчать, що будівництво будинку за
адресою: АДРЕСА_1, здійснювалось згідно
із законом.

Згідно довідки КП "Техінвентаризатор"
Балтської районної ради Одеської
області від 04.09.2014 року № 695 станом на
01.08.2014 року готовність житлового
будинку з господарськими будівлями,
розташованого в АДРЕСА_1 складає 100 %.

Як вбачається з матеріалів справи,
вказаний будинок на праві власності за
батьком позивача зареєстрований не
був.

Відповідно до заповіту, який складений
01.10.2007 року і посвідчений приватним
нотаріусом Балтського районного
нотаріального округу Одеської області
ОСОБА_11 та зареєстровано в реєстрі за №
2201, спадкодавець, ОСОБА_9, на випадок
своєї смерті зробив таке
розпорядження: все своє майно, де б воно
не було і з чого б воно не складалось, і
взагалі все те, що йому буде належати на
день смерті і на що він за законом
матиме право, заповідає ОСОБА_2, що
підтверджується копією заповіту серії
ВКА № 176404 та витягом про реєстрацію в
Спадковому реєстрі № 11214964 від 01.10.2007
року (а.с. 42, 43).

Позивач поховав батька ОСОБА_9 та
доглядає за будинком, тобто фактично,
як спадкоємець за заповітом, прийняв
спадщину, вступивши у фактичне
володіння спадковим майном, що
відповідно свідчить про прийняття
спадщини, але вчасно не звернувся до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини.

Окрім позивача спадкоємцями першої
черги за законом після смерті ОСОБА_9
залишилися його діти ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_10, який
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер.

Відповідно до ч. 1 ст. 1266 ЦК України
внуки, правнуки спадкодавця спадкують
ту частку спадщини, яка належала б за
законом їхнім матері, батькові, бабі,
дідові, якби вони були живими на час
відкриття спадщини.

Отже, відповідачі по справі ОСОБА_7 та
ОСОБА_8 є спадкоємцями на спадщину
після смерті свого батька ОСОБА_10

Ніхто з відповідачів на спадщину, в
тому числі на обов'язкову частку у
спадщині, не претендує (а.с. 53, 54, 55, 56, 57,
58).

Згідно довідки Кодимської державної
нотаріальної контори спадкоємці
ОСОБА_9, померлого 07.01.2013 р. до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини не зверталися.
Спадкова справа не заводилася.

В силу ст. ст. 25 ч. 4, 346 ч. 1 п. 11 ЦК України,
право власності не може бути оформлено
на померлого.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України,
заповітом є особисте розпорядження
фізичної особи на випадок свої смерті.

Виходячи із змісту заповіту,
спадкодавець мав волевиявлення і
дійсний намір заповісти позивачу все
майно, яке належало йому на праві
власності і все майно, що буде належати
йому на день смерті та на що за законом
буде мати право.

За життя, ОСОБА_9 не отримав
правовстановлюючі документи на
житловий будинок за адресою: вул.
Московська, 7 в м. Балта Одеської
області, тобто якщо за життя
спадкодавець не набув права власності
на житловий будинок, то для набуття
права власності у встановленому
законодавством порядку спадкоємець
повинен здійснити дії, які необхідні
для набуття права власності на
визначене нерухоме майно.

Оскільки позивач не може отримати
свідоцтво про право на спадщину на
майно, але вважається таким, що прийняв
спадщину, враховуючи вищевикладені
докази в їх сукупності, відсутність
заперечень з боку відповідачів, тобто
інших спадкоємців, суд вважає, що за ним
належить визнати право власності на
спадкове майно у вигляді 2-поверхового
житлового будинку, завершеного
будівництвом, але не зданого в
експлуатацію.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 60, 209, 210, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 16,
25, 328, 346, 1216, 1217, 1218, 1223, 1233, 1266, 1268 ЦК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими спорудами в
порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
2-поверховий житловий будинок,
завершений будівництвом, але не зданий
в експлуатацію, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий
будинок (на плані «Л»), погріб під
частиною будівлі (на плані «л»),
вбиральня (на плані «М»), вимощення (на
плані «V»), ганок (на плані «І»), балкон
(на плані «ІV»), ганок (на плані «ІІ»),
балкон (на плані «ІІІ»), огорожа (на
плані «№ 1»), ворота з хвірткою (на плані
«№ 2-3»), який раніше належав ОСОБА_9,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
протягом десяти днів.

СУДДЯ: