Справа № 112/1933/13-ц
Провадження №2/112/4/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2014 року
сел. Нижньогірський

Нижньогірський районний суд
Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого
- судді Балема Т.Г.

при секретарі
- Мостовому О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду сел.
Нижньогірський цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, Садовської сільської ради
Нижньогірського району АР Крим, про
виділ з загальної часткової власності
1/2 частки домоволодіння в натурі,

В С Т А
Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, Садовської сільської ради
Нижньогірського району АР Крим, про
виділ з загальної часткової власності
1/2 частки домоволодіння, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1. в натурі.

Свої вимоги мотивує тим, що йому
належать на праві власності 1/2 частина
домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі
рішення Нижньогірського районного
суду АР Крим від 20.08.2012 року,
додаткового рішення Нижньогірського
районного суду АР Крим від 19.12.2012 року.
Він має намір розпорядитися належною
йому часткою майна. Однак позбавлений
такої можливості оскільки майно
зареєстроване як частка у спільній
дольовій власності. Відповідачка
ОСОБА_2 є спадкоємицею попереднього
власника іншої частки, однак до цього
часу не оформила своє право власності
на спадкове майно. Позивач бажає
виділити свою частку в натурі з майна,
яке знаходиться у спільній частковій
власності, у зв'язку з чим просить
виділити в натурі належну йому 1/2
частку житлового будинку, яка
складається з: 1/2 частки житлового
будинку літ. «А», житловою площею 20,6
кв.м., загальною площею 42,7 кв.м., літня
кухня літ. «Б», навіс літ. «В», курник
літ. «Г», сарай літ. «Д», огородження 1-2,
право загальної часткової власності
припинити.

До судового засідання позивач ОСОБА_1
та його представник за довіреністю
ОСОБА_6 не з'явилися, представник
позивача надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, на позові
наполягає, просить суд задовольнити
його у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 та представник
відповідача Садовської сільської ради
до судового засідання не з'явилися,
надали до суду заяви про розгляд справи
за їх відсутності, проти задоволення
позову не заперечують.

Долучені судом до участі у справі у
якості співвідповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4
до судового засідання також не
з'явилися, надали до суду заяви про
розгляд справи за їх відсутності, проти
задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ст. 169 ЦПК України суд
розглянув справу за відсутності осіб,
які не з'явилися, оскільки наявних у
справі матеріалів достатньо для
з'ясування прав та взаємовідносин
сторін. У зв'язку із зазначеним
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося
відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи у їх
сукупності, суд дійшов висновку про
задоволення позову з наступних
підстав.

Рішенням Нижньогірського районного
суду АР Крим від 20 серпня 2012 року за
ОСОБА_1 визнано право власності на
частку домоволодіння, на квартиру
АДРЕСА_1, з господарськими спорудами, а
саме: літньої кухні (Літ. Б), навісом
(Літ. В), курятником (Літ. Г), сараєм (Літ.
Д), огорожами (1-2). Рішення набрало
законної сили 30 серпня 2012 року (а.с.5-6).

Додатковим рішенням Нижньогірського
районного суду АР Крим від 19 грудня 2012
року вирішено доповнити рішення
Нижньогірського районного суду АР Крим
від 20 серпня 2012 року. Вважати частку
домоволодіння, квартиру НОМЕР_1,
загальною площею 42,7 кв.м., розташовану
за адресою: АДРЕСА_1 з господарськими
спорудами, а саме: літньою кухнею
(Літ.Б), навісом (Літ.В), курятником
(Літ.Г), сараєм (Літ. Д), огорожами (1-2) 1/2
часткою житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення набрало законної сили 02 січня
2013 року (а.с.7).

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України
обставини встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Судом встановлено, що на підставі
зазначених судових рішень за ОСОБА_1
зареєстровано право власності на 1/2
частку житлового будинку по АДРЕСА_1, з
господарськими спорудами: літня кухня -
літ. Б; навіс - літ. В; курник - літ.Г,
сарай - літ.Д, огорожа - 1-2; загальною
площею 42,7 кв.м., житловою площею 20,6 кв.м.,
що підтверджується Витягом з
державного реєстру прав на нерухоме
майно про реєстрацію права власності
від 24.01.2013 року(а.с.8,52).

Згідно довідки Садовської сільської
ради відповідно до погосподарського
обліку на ім'я ОСОБА_1 відкритий
особовий рахунок на 1/2 частину
житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1, інша 1/2 частини житлового
будинку має окремий особовий рахунок з
окремою адресою: АДРЕСА_2 без власників,
через смерть домоволодільця - ОСОБА_8
(а.с.19).

Таким чином, судом встановлено, що
належна ОСОБА_1 1/2 частка житлового
будинку, по АДРЕСА_1, належить йому як
частка в праві спільної часткової
власності.

Судом встановлено, що після смерті
ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
спадкоємцями є відповідачі у справі -
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.21,22). Однак,
крім ОСОБА_2 інші особи до нотаріальної
контори з заявами про прийняття
спадщини не зверталися. ОСОБА_3 своєю
заявою від спадщини відмовився.
Свідоцтва про право на спадщину нікому
не видавалися (а.с.55,58,59).

Згідно довідки Садовської сільської
ради Нижньогірського району АР Крим
від 02.12.2013 року житловий будинок,
розташований у АДРЕСА_2, що належав на
праві власності 1/2 частини ОСОБА_8, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, розташований на
земельній ділянці розміром 0,25 га, на
умовах постійного користування, та 1/2
частина житлового будинку ОСОБА_1,
розташована на земельній ділянці
площею 0,11 га, на умовах постійного
користування (а.с.88).

Згідно ст.364 ЦК України співвласник має
право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.

Відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи від 20
грудня 2013 року: 1. Частка домоволодіння,
загальною площею 42,7 кв.м., розташована
за адресою: АДРЕСА_1, з господарськими
спорудами, яка належить ОСОБА_1 на
підставі рішення Нижньогірського
районного суду АР Крим від 20.07.2012 року,
додаткового рішення Нижньогірського
районного суду АР Крим від 19.12.2012 року
складає 31/100 частки. 2. Виділити в окрему
будівлю 1/2 частину житлового будинку,
яка належить ОСОБА_1, загальною площею
42,7 кв.м., по АДРЕСА_1 можливо. 3. Розмір
грошової компенсації, яка підлягає
виплаті ОСОБА_1 так як порушені його
права на 1/2 частку в праві спільної
часткової власності: 16575 грн. (а.с.102).

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних осіб в межах
заявлених ними вимог і на підставі
доказів сторін.

Своєю письмовою заявою від 30 січня 2014
року, посвідченою приватним нотаріусом
Нижньогірського районного
нотаріального округу АР Крим,
зареєстровану у реєстрі за №158, ОСОБА_1
відмовився від права на грошову
компенсацію в сумі 16575 грн. від
відповідачів.

Отже судом встановлено, що виділом у
приватну власність 1/2 частини будинку,
загальною площею 42,7 кв.м., по АДРЕСА_1,
яка належить ОСОБА_1, та розташована на
окремій земельній ділянці, ніяким
чином не порушуються прав інших
співвласників, оскільки вона менша за
ідеальну 1/2 частину житлового будинку,
має окремий вхід та земельну ділянку
для обслуговування, та при цьому
позивач не вимагає компенсації за
порушення його права на таку ідеальну
частку, а тільки фактично просить
визнати за ним право на виділ частини з
будинку з визначеними технічними
характеристиками.

Відповідно до ч.2 ст. 367 ЦК України у разі
поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

За такими обставинами, суд вважає
можливим позов задовольнити, виділити
в натурі ОСОБА_1 із загальної часткової
власності 1/2 частину житлового будинку
з господарськими будівлями,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а
саме: 1/2 частки житлового будинку літ.
«А», житловою площею 20,6 кв.м., загальною
площею 42,7 кв.м., літня кухня літ. «Б»,
навіс літ. «В», курник літ. «Г», сарай
літ. «Д», огородження 1-2, припинивши
право спільної часткової власності за
вказаною адресою.

На підставі ст.ст.328,364-367 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10,11,60,61,169,197,212-215 ЦПК
України, суд -

В И Р
І Ш И В:

позов задовольнити.

Виділити у натурі ОСОБА_1 із загальної
часткової власності 1/2 частину
житлового будинку з господарськими
будівлями, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, а саме: 1/2 частки житлового
будинку літ. «А», житловою площею 20,6
кв.м., загальною площею 42,7 кв.м., літня
кухня літ. «Б», навіс літ. «В», курник
літ. «Г», сарай літ. «Д», огородження 1-2.

Право спільної часткової власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, розташований
за адресою: АДРЕСА_1, припинити.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду АР Крим у м. Феодосія
шляхом подачі апеляційної скарги через
Нижньогірський районний суд АР Крим
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги.

Головуючий: (підпис)

З оригіналом згідно. Суддя:
Секретар: