Суддя: Федько С. П.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

20 січня 2014 року Центрально-Міський
районний суд м. Горлівки Донецької
області в складі:

головуючого судді Федько С.П.

при секретарі Бродніковій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Горлівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Горлівської міської ради, треті особи,
які не заявляють самостійних вимог з
боку відповідача : Управління
Державного земельного агентства
України в місті Горлівка Донецької
області, Горлівський міський відділ
Донецької регіональної філії Державне
підприємство «Центр державного
земельного кадастру», Комунальне
підприємство «Горлівське міське бюро
технічної інвентаризації», відділ
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Горлівського міського управління
юстиції, реєстраційна служба
Горлівського міського управління
юстиції, про визнання описки в
державному акті на право власності на
землю технічною помилкою та визнання
права власності на земельну ділянку в
її фактичних розмірах,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із
зазначеним позовом, на обґрунтування
якого послалася на наступне. 14 квітня
2006 року на підставі договору довічного
утримання, посвідченого нотаріусом
Горлівського міського нотаріального
округу ОСОБА_2, позивач отримала у
власність житловий будинок,
розташований за адресою АДРЕСА_1, який
належить її матері на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
03.11.2000 року Першою Горлівською
державною нотаріальною конторою за
номером по реєстру 2-1640, а також
земельну ділянку, яка їй належить на
підставі Державного акту на право
власності на землю серії ДН № 148847,
виданого 11.02.2002 року, зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за №05632.

У червні 2012 року позивач звернулась до
Горлівського міського виробничого
відділу Донецької регіональної філії
державного підприємства «Центр
Державного земельного кадастру» із
заявою про присвоєння вищевказаній
земельній ділянці кадастрового номеру,
але після встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості)
виявилася помилка в державному акті на
право приватної власності на землю. В
плані зовнішніх меж земельної ділянки
державного акту розмір між Г та В
становить 11,20, а в натурі 18,2. Центром
Державного земельного кадастру було
перевірено первинні документи, які
використовувалися при виготовленні
державного акту на право власності і
виявилося, що при переносі розмірів у
державний акт було допущено описку
(замість розміру 18,2 було перенесено 11,2).
У зв'язку з цим було невірно
розраховано площу земельної ділянки,
яка за актом складає 0,0749 га, а в натурі
0,0904 га. З часу видачі державного акту
конфігурація і розмір земельної
ділянки не змінювалися. Вищевказана
помилка в державному акті позбавила
можливості належним чином оформити
земельну ділянку для обслуговування
житлового будинку, а саме, присвоїти їй
кадастровий номер. Просить визнати
допущену описку у державному акті на
право власності на землю технічною
помилкою та визнати її право власності
на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1
в фактичних розмірах площі, яка складає
0,0904га.

Позивач у судовому засіданні на позові
наполягала з підстав, визначених у
позовній заяві.

Інші учасники проти позову не
заперечували.

В останнє судове засідання особи, які
беруть участь у справі, не з'явились,
надані заяви про можливість розгляду
справи за їх відсутності.

Суд, вислухавши осіб, які брали
участь у справі, дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що
вимоги позивача підлягають
задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що
14 квітня 2006 року на підставі договору
довічного утримання, посвідченого
приватним нотаріусом Горлівського
міського нотаріального округу ОСОБА_2
зареєстрованим за № 2661, позивач
отримала у власність житловий будинок,
розташований за адресою АДРЕСА_1, який
належав ОСОБА_3 на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 03.11.2000
року Першою Горлівською державною
нотаріальною конторою за номером по
реєстру 2-1640, а також земельну ділянку,
яка належла їй на підставі Державного
акту на право власності на землю серії
ДН № 148847, виданого 11.02.2002 року,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №05632.

У червні 2012 року позивач звернулась
до Горлівського міського виробничого
відділу Донецької регіональної філії
державного підприємства «Центр
Державного земельного кадастру» із
заявою про присвоєння вищевказаній
земельній ділянці кадастрового номеру,
але після встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості)
виявилася невідповідність їх розміру
даним, які містяться в державному акті
на право приватної власності на землю :
в плані зовнішніх меж земельної
ділянки державного акту розмір між Г та
В становить 11,20, а в натурі 18,2. З часу
видачі державного акту конфігурація і
розмір земельної ділянки не
змінювалися.

Відповідно до ст.ст. 386, 392 ЦК України
власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право не визнається іншою особою.

Надані до суду Горлівським міським
виробничим відділом Донецької
регіональної філії державного
підприємства «Центр Державного
земельного кадастру» первинні
документи, які були виготовлені для
приватизації земельної ділянки за
адресою АДРЕСА_1, свідчать про те, що
розмір відстані від Г до В земельної
ділянки, розташованої за адресою
АДРЕСА_1, становить 18.2м.

Порівнюючи ці відомості з відомостями,
які були внесені в державний акт на
право власності на землю серії ДН №148847,
виданий 11.02.2002 року згідно з рішенням
Горлівської міської ради від 06.02.2002
№88/1, зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №05632/, на ім'я
ОСОБА_3, суд визнає, що було допущено
помилку при перенесенні розмірів
ділянки, а саме, розмір відстані від Г
до В, який становить 18.2м, був
перенесений як 11.2м; внаслідок цього
розмір площі земельної ділянки склав
0,0749 га замість існуючої 0,0904 га.

Враховуючи підтвердження факту
невідповідності інформації, яку
містить державний акт на право
власності на землю, первинним
документам, суд вважає, що відсутні
будь-які перешкоди для задоволення
позову, вимоги позивача як законні й
обґрунтовані підлягають задоволенню.

Необхідно визнати помилку в
державному акті на право власності на
землю, виданому ОСОБА_3, технічною
помилкою;

визнати відстань від Г до В в
розмірі 18.2 м. та розмір площі земельної
ділянки в її фактичних розмірах, на яку
позивач має право власності, 0,0904га
згідно з документацією, виготовленою
Горлівським міським виробничим
відділом Донецької регіональної філії
державного підприємства «Центр
Державного земельного кадастру» для
присвоєння кадастрового номеру
вищезазначеній земельній ділянці.

На підставі вищенаведеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 218, 223 ЦПК
України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити. Визнати
помилку в державному акті на право
власності на землю за адресою АДРЕСА_1,
в місті Горлівка, серії ДН № 148847,
виданому 11.02.2002 року ОСОБА_3,
зареєстрованому в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №05632, технічною
помилкою.

Визнати відстань від Г до В у плані
зовнішніх меж земельної ділянки
державного акту на землю за адресою
АДРЕСА_1, в місті Горлівка, серії ДН №
148847, виданого 11.02.2002 року ОСОБА_3, в
розмірі 18.2 м. та розмір площі земельної
ділянки в її фактичних розмірах - 0,0904
га згідно з документацією,
виготовленою Горлівським міським
виробничим відділом Донецької
регіональної філії державного
підприємства «Центр Державного
земельного кадастру» для присвоєння
кадастрового номеру вищезазначеній
земельній ділянці.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1, в
місті Горлівка в фактичних розмірах
площі, яка складає 0,0904га.

Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Донецької області
через Центрально-Міський районний суд
міста Горлівки Донецької області
протягом десяти днів, з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
С. П. Федько