Справа № 484/4505/14-ц
Провадження № 2/484/1880/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.

при секретарі - Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Первомайської міської ради, третя
особа: Управління Держземагенства в
Первомайському районі про визнання
права власності на земельну ділянку,
ціна позову 10 589 грн., -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із
зазначеним позовом, мотивуючи тим, що
їй на праві власності належить
житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі
договору довічного утримання від 15.03.2005
року. Житловий будинок розташований на
земельній ділянці загальною площею 0,0641
га, що згідно державного акту ЯБ № 9831343
на право власності на землю належить
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Переоформити землю на своє ім'я інакше,
ніж у судовому порядку вона не має
можливості.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
повністю підтримала позов, просила
його задовольнити та визнати за нею
право власності на земельну ділянку
площею 0,0641 га, розташовану по АДРЕСА_1,
яка передана для обслуговування
житлового будинку.

Представник відповідача ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явився; надав
суду заяву, в якій просить розглядати
справу в його відсутність, проти
задоволення позовних вимог не
заперечує.

Представник Управління
Держземагенства в Первомайському
районі в судове засідання не з'явився.
Згідно наданого листа третя особа
просить розглянути справу у
відсутність представника, у вирішенні
справи покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши надані суду письмові
докази, суд прийшов до висновку про те,
що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Із Державного акту на право власності
на земельну ділянку, виданого
виконкомом Первомайської міської ради
Миколаївської області на ім'я ОСОБА_2,
вбачається, що на підставі свідоцтва
про право на спадщину від 12.08.1997 року №
232/97 йому передано у власність земельну
ділянку для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
споруд площею 0,0641 га у межах згідно з
планом по АДРЕСА_1, кадастровий
№:02:043:0001.

Згідно договору довічного утримання
від 25.03.2005 року, посвідченого приватним
нотаріусом Первомайського міського
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_4, реєстровий № 2, ОСОБА_2
передав ОСОБА_5 житловий будинок з
господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, який
розташований на земельній ділянці
розміром 645 кв.м., розташовані в м.
Первомайську Миколаївської області по
АДРЕСА_1. При цьому кадастровий номер
земельної ділянки нотаріусом в
договорі не зазначений. Право
власності позивача на вказаний
житловий будинок зареєстровано у
реєстрі прав власності на нерухоме
майно, що підтверджується реєстровим
записом.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, виданого ІНФОРМАЦІЯ_1 року
відділом ДРАЦС Первомайського
міського управління юстиції, ОСОБА_2
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Таким чином встановлено, що до
теперішнього власника вказаного вище
житлового будинку - позивача по справі
право власності на відповідну земельну
ділянку, на якій розташований будинок,
фактично не перейшло. Земельна ділянка
на даний час оформлена на попереднього
власника будинку - ОСОБА_2 За
визначенням, що міститься у ст. 381 ЦК
України садибою є земельна ділянка
разом з розташованими на ній житловим
будинком, господарсько-побутовими
будівлями, наземними і підземними
комунікаціями, багаторічними
насадженнями, а у разі відчуження
житлового будинку вважається, що
відчужується вся садиба.

Згідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч.
1 ст. 377 ЦК України, у разі відчуження
будівель і споруд, які розташовані на
земельній ділянці, яка належить на
праві власності відчужувачу, до
набувача переходить право власності і
на земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги
ОСОБА_1 законними, обґрунтованими та
підлягаючими задоволенню в повному
обсязі в силу ст. ст. 334, 377, 381 ЦК України,
ч.1 ст. 120 ЗК України. Слід визнати за нею
право власності на земельну ділянку
загальною площею 0,0641 га, розташовану по
АДРЕСА_1, яка передана для
обслуговування житлового будинку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0641 га у межах
згідно з планом, кадастровий номер
:02:043:0001, розташовану по АДРЕСА_1,
яка надана для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення - протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ: