№ 2/269/176/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17 січня 2014 року Совєтський районний суд
м. Макіївки Донецької області у складі

головуючого судді:
Курової О.І.

при секретарі
Яковлєвій О.

представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м.Макіївка цивільну справу
за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Нижньокринської селищної ради,
Сільськогосподарського ТОВ « ім.. 118-ти»
про визнання права власності в порядку
набувальної давності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду в листопаді
2013 року з позовною заявою про визнання
права власності в порядку набувальної
давності. Свої вимоги обґрунтовує тим,
що в 1987 році відповідно до постанови
Ради міністрів СРСР від 31.05.1973 року № 364
« Про пільги з переселення» ОСОБА_3
придбала статус переселенця з
Гомельської області. На підставі п.»а»
ч.3 цієї Постанови радгоспам,
колгоспам,які приймають переселенців,
необхідно надавати сім»ям
переселенців в рік вселення окремі
житлові будинки або квартири,
присадибні ділянки у встановлених
розмірах .В цьому ж році між нею та
головою колгоспу « Ім..118-ти» в селищі
Нижня Кринка, куди вони переселились,
був складений акт, на підставі якого
сім»ї наданий будинок з надвірними
будівлями за адресою: АДРЕСА_1.
Вартість цього будинку на той час
складала 2300 руб., які сім»я ОСОБА_3
повинна була сплатити державі протягом
25 років. Однак, наданий будинок був
непридатний для проживання, тому
голова колгоспу виділив їм будинок
АДРЕСА_1, як вони вважали, на тих же
умовах. Після передачі їм будинку сім»я
вселилась у вказаний будинок, і
регулярно сплачувала грошові кошти в
рахунок вартості житла, де проживає по
теперішній час. В 2013 році вони
звернулись в Сільськогосподарське ТОВ
« ім.. 118-ти», щоб оформити своє право
власності на будинок, однак їм була
видана довідка про те, що будинок не є
переселенським фондом і збудований за
рахунок коштів підприємства. Вони
змушені звернутися в суд за захистом
свого права, оскільки протягом 26 років
постійно проживають в спірному
будинку, утримують його і просили
визнати за ними право власності в
порядку набувальної давності.

В судове засідання позивачі не
з»явились написали заяви про розгляд
справи за участю їх представника.

Представник позивачів позов підтримав
і просив його задовольнити.

Представник відповідача
Нижньокринської селищної ради в судове
засідання не з»явився просив
розглянути справу в його відсутності,
покладається на розсуд суду.

Представник відповідача в особі
Сільськогосподарського ТОВ « Ім.. 118-ти»
в судове засідання не з»явився, просив
розглянути справу за його відсутністю,
позов визнав, про що надав відповідний
лист.

Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов висновку, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню
за таких підстав.

Згідно посвідчення, виданого
виконкомом Гомельської обласної ради
народних депутатів № НОМЕР_1 ОСОБА_3,
яка проживала в Рогачевському районі
Гомельської області, вона разом із
сім»єю - чоловік ОСОБА_2, сини: ОСОБА_5,
ОСОБА_6 та ОСОБА_7, переселені в с. Нижня
Кринка, Совєтського району Донецької
області відповідно до Закону СРСР від
12.05.1991 року « Про соціальний захист
громадян, постраждалих внаслідок
Чорнобильської катастрофи».

Позивач ОСОБА_2 зареєстрований в
будинку АДРЕСА_1 з 24.02.1987 року, ОСОБА_3 з
05.06.1987 року, що підтверджено даними
паспорта та домової книги.

За даними трудової книжки позивач
ОСОБА_2 був членом колгоспу «ім.. 188-ти» з
січня 1987 року, де працював до вересня
2002 року.

Згідно реєстраційного посвідчення,
виданого Макіївським бюро технічної
інвентаризації жилий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований за
власником - « Колгоспом ім. 118-ти Павших
комунарів» 29.11. 1990 року.

26.04.1991 року Макіївським бюро технічної
інвентаризації за вказаною вище
адресою була проведена інвентаризація
житлового будинку, кухні-сараю та
вбиральні.

З довідки, наданої
Сільськогосподарським підприємством
ТОВ ім..118-ти вбачається,що жилий
будинок за адресою: АДРЕСА_1 перебуває
на балансі зазначеного підприємства.

За даними технічного паспорту,
виготовленого ТОВ « Міське БТІ»
станом на 10.12.2013 року загальна площа
житлового будинку складає 60,70 кв.м. в
тому числі житлова 33,20 кв.м.

Стаття 344 ЦК України передбачає, що
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цим Кодексом. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Пункт 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України передбачає, що
правила статті 344 Цивільного кодексу
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Цивільній Кодекс України набрав
чинності з 01.01.2004 року.

Факт проживання в домоволодінні за
адресою: 86184 АДРЕСА_1 протягом 26 років
підтверджений матеріалами справи.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема з
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо
випливає з закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачі на протязі двадцяти шести
років відкрито, безперервно володіють
нерухомим майном, доглядають за
будинком, роблять капітальні та текучі
ремонти будинку, стежать за технічним
станом будинку, сплачують за надані
комунальні послуги.

Отже, на підставі викладеного, суд
вважає, що є всі підстави для визнання
за позивачами права власності на
житловий будинок під літерою А-1,
загальною площею 60,70 кв.м., житловою
площею 33,20 кв.м. та надвірні споруди:
кухня- сарай під літ.Б, скважину літ.Г та
огорожу №1, розташовані за
адресою:АДРЕСА_1, в порядку набувальної
давності.

Керуючись ст. ст. 328, 344 ЦК України, на
підставі ст. 10, 60, 130, 213-215 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право
власності на житловий будинок під
літерою А-1 загальною площею 60,70 кв.м.,
житловою площею 33,20 кв.м. та надвірні
споруди: кухня- сарай під літ.Б,
скважину літ.Г та огорожу №1,
розташовані за адресою:АДРЕСА_1, в
порядку набувальної давності.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення в Апеляційний суд
Донецької області, через даний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя
О. І. Курова