№ 233/8470/13-ц
10 січня 2014 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді
представника позивача
представника відповідача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Костянтинівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету
Костянтинівської міської ради
Донецької області «про визнання права
власності за набувальною давністю», -
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з
позовом до виконавчого комітету
Костянтинівської міської ради
Донецької області про визнання права
власності за набувальною давністю,
посилаючись на те, що йому належить на
праві приватної власності 35 частини
квартири АДРЕСА_1, яку він купив у гр.
ОСОБА_3 2/5 частини вказаної квартири
належать ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті ОСОБА_4
ОСОБА_3, а потім і він фактично вступили
у право володіння спірною частиною
квартири, так як продовжували
проживати та доглядати за спірною
квартирою. При цьому відкрито,
безперервно володіли квартирою,
проводили ремонтні роботи, сплачували
комунальні послуги. Просить визнати за
ним право власності за набувальною
власністю на 25 частини квартири
У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала та просила задовольнити
Представник відповідача виконавчого
комітету Костянтинівської міської
ради Донецької області у судове
засідання надав заяву з проханням
провести розгляд справи у його
відсутність, проти задоволення позову
Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши надані докази, суд
встановив наступні факти та відповідні
Позивачу ОСОБА_2 належить на праві
приватної власності 35 частин квартири
АДРЕСА_1, яку він купив у гр. ОСОБА_3 05
травня 2009 року, та яка, в свою чергу,
володіла цими 3/5 частинами
вищевказаної квартири на підставі
свідоцтва про право на спадщину,
виданого 14 липня 2003 року
Костянтинівською ДНК, за реєстром №
2-1618 (а.с. 12-13, 14, 15).
2/5 частини квартири АДРЕСА_1 належать
ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право
власності бн від 12 жовтня 1994 року,
виданого відділом по приватизації при
заводі «Автоскло» (а.с. 27-28).
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть (а.с. 23), але належні їй 2/5 частини
спірної квартири у спадщину ніхто не
прийняв (а.с. 41, 42).
Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_3 і ОСОБА_2
фактично вступили у право володіння
спірною частиною квартири, так як
продовжували проживати та доглядати за
квартирою. При цьому відкрито,
безперервно володіли квартирою,
проводили ремонтні роботи, сплачували
Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено,
що особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
Цивільним кодексом України.
Відповідно до п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
кодексу України, правила ст. 344 ЦК
України про набувальну давність
поширюються на випадки, коли володіння
майном розпочалося за три роки до
набрання чинності цим Кодексом.
Ураховуючи, що Цивільний Кодекс
України набрав чинності з 1 січня 2004
року (п.1. Прикінцевих та перехідних
положень Цивільного кодексу України)
норми ст. 344 ЦК України поширюються на
правовідносини, що виникли з 1 січня 2001
року, а відтак визнання за рішенням
суду права власності на нерухоме майно
(ч. 4 ст. 344 ЦК України) може мати місце з 1
Окрім цього, відповідно до ч.2 ст. 344 ЦК
України, особа, яка заявляє про
давність володіння, може приєднати до
часу свого володіння увесь час,
протягом якого цим майном володіла
особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.
Враховуючи викладене, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню: за
позивачем ОСОБА_2 варто визнати право
власності за набувальною давністю на 2/5
частини квартири АДРЕСА_1.
На підставі ст.ст. 328, 1268 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212- 215 ЦПК
Позов ОСОБА_2 до виконавчого комітету
Костянтинівської міської ради
Донецької області «про визнання права
власності за набувальною давністю»
Визнати за ОСОБА_2 (іпн. НОМЕР_1), який
народився ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Курахове
Мар'їнського району Донецької області,
право власності за набувальною
давністю на 2/5 частин квартири АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які не були присутні
в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя