Виноградівський районний суд
Закарпатської області
________________________________________________________________________
___________________________
Справа № 299/3887/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.11.2014 року
м.Виноградів

Виноградівський районний суд
Закарпатської області в особі
головуючого - судді Леньо В.В., при
секретарі - Дорда Д.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду у місті Виноградів цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2
року помер батько позивачки - ОСОБА_4,
який за життя заповіту не залишив.

Спадкове майно складалося з житлового
будинку, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею
0,0731 га наданої для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд за
цією ж адресою, яка належала ОСОБА_4 на
праві власності на підставі державного
акту ЯК №344693 виданого
Великокопанською сільською радою
11.09.2012 року.

Спадкоємцями першої черги є Позивач
ОСОБА_1, та Відповідачі по справі:
дружина - ОСОБА_2 та син ОСОБА_3.

Після смерті спадщину фактично
прийняла Позивач відповідно до ч.3 ст.
1268 ЦК України, оскільки разом з батьком
проживала в зазначеному будинку на
момент його смерті і фактично доглядає
це майно після його смерті та здійснює
його обслуговування і ремонт, несе інші
передбачені законодавством України
витрати пов'язані з його утриманням,
тобто здійснює всі повноваження
власника щодо успадкованого ним майна.

Відповідачі по справі ОСОБА_3 заявою
від 18.01.2014 року за реєстром №278
посвідченою ОСОБА_6, приватним
нотаріусом Вінницького міського
нотаріального округу та ОСОБА_2 заявою
від 25.12.2013 року за реєстром №150
посвідченою секретарем
Великокопанської сільської ради
відмовились від прийняття спадщини на
користь Позивача.

Згідно довідки Виноградівського БТІ
від 06.10.2014 року №606/14 зазначений будинок
будівництвом завершений і його
вартість в цілому складає 202 654,00 грн.

Вартість земельної ділянки згідно
витягу з технічної документації про
нормативно грошову оцінку земельної
ділянки виданої управлінням
держземагенства у Виноградівському
районі 22.10.2014 року №04-35/962 становить
37310,50 грн.

Коли позивачка звернулася в
нотаріальну контору з метою оформити
належним чином права на спадкове майно,
там мені пояснили про необхідність
представлення нотаріусу
правовстановлюючого документу на
будинок

Разом з тим у спадкодавця був відсутній
правовстановлюючий документ на
будинок, оскільки відповідно до
положень Інструкції про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженою 31.01.1966
року Міністерством

комунального господарства УРСР, не
підлягали державній реєстрації
будинки і домоволодіння, розташовані в
сільських населених пунктах, які
адміністративно підпорядковані містам
або селищам міського типу, але до них не
приєднані. Зазначений будинок згідно
довідки БТІ зареєстровано за померлим
батьком ОСОБА_4

На даний час Позивач не може оформити
спадщину на себе через нотаріальну
контору, оскільки відсутній
правовстановлюючий документ на
будинок.

Оскільки спадкодавцем за життя
правовстановлюючих документів на
житловий будинок не виготовлено, що
унеможливлює оформлення спадщини в
нотаріальному порядку, позивачка
просить визнати за нею право власності
на житловий будинок та земельну
ділянку для обслуговування житлового
будинку.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, однак до суду подала
письмове клопотання про розгляд справи
у її відсутності, позовні вимоги
підтримує повністю та просить суд такі
задовольнити з підстав, наведених в
позовній заяві (а.с.27).

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, однак до суду подали
письмові заяви про розгляд справи за
їх відсутності, проти задоволення
позову не заперечують (а.с.25, 26).

Обстеживши матеріали справи та
клопотання сторін, визнаючи в порядку
ст.169 ЦПК України необов'язковим
відібрання особистих пояснень від
учасників процесу, і, враховуючи, що у
справі наявні достатні матеріали про
права і взаємовідносини сторін, суд
вважає за можливе провести розгляд
справи на підставі наявних у ній
матеріалів та доказів і приходить до
висновку, що позовні вимоги є
підставними та підлягають
задоволенню, оскільки в судовому
засіданні встановлені ті обставини на
які посилається позивач в своїй
позовній заяві, відповідачкою позов
визнано повністю, що не суперечить
закону або порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, тому в порядку
ст.174 ЦПК України визнання відповідачем
позову прийнято судом.

Розглядаючи вказану справу в межах
заявлених вимог та наданих сторонами
доказів, суд приходить до переконання,
що дані конкретні правовідносини
врегульовані Цивільним кодексом
України (2003 р.).

В судовому засіданні належними
доказами достовірно встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер батько
позивачки - ОСОБА_4 (а.с.3), після смерті
якого відкрилася спадщина, яка
складається з житлового будинку та
земельної ділянки площею 0,0731 га
наданої для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд в
АДРЕСА_1.

Земельна ділянка належала ОСОБА_4 на
праві власності на підставі державного
акту ЯК №344693 виданого
Великокопанською сільською радою
11.09.2012 року (а.с.14).

Спадкоємцями першої черги є Позивач
ОСОБА_1 та Відповідачі по справі:
дружина - ОСОБА_2 та син ОСОБА_3.

Після смерті спадщину фактично
прийняла Позивач відповідно до ч.3 ст.
1268 ЦК України, оскільки разом з батьком
проживала в зазначеному будинку на
момент його смерті і фактично доглядає
це майно після його смерті та здійснює
його обслуговування і ремонт, несе інші
передбачені законодавством України
витрати пов'язані з його утриманням,
тобто здійснює всі повноваження
власника щодо успадкованого ним майна
(а.с.11).

Відповідачі по справі ОСОБА_3 заявою
від 18.01.2014 року за реєстром №278
посвідченою ОСОБА_6, приватним
нотаріусом Вінницького міського
нотаріального округу та ОСОБА_2 своєю
заявою від 25.12.2013 року за реєстром №150
посвідченою секретарем
Великокопанської сільської ради
відмовились від прийняття спадщини на
користь Позивача (а.с.12, 13).

Згідно довідки Виноградівського БТІ
від 06.10.2014 року №606/14 зазначений будинок
будівництвом завершений і його
вартість в цілому складає 202 654,00 грн.
(а.с.16).

Вартість земельної ділянки згідно
витягу з технічної документації про
нормативно грошову оцінку земельної
ділянки виданої управлінням
держземагенства у Виноградівському
районі 22.10.2014 року №04-35/962 становить
37310,50 грн. (а.с.15).

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців). В ст.1217 ЦК України,
зазначено, що спадкування здійснюється
за заповітом або за законом.

Статтею 1258 ЦК України передбачено, що
спадкоємці за законом одержують право
на спадкування почергово. Кожна
наступна черга спадкоємців за законом
одержує право на спадкування у разі
відсутності спадкоємців попередньої
черги, усунення їх від права на

спадкування, неприйняття ними спадщини
або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя що його
пережив та батьки.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання
права с одним із способів захисту
цивільних прав та інтересів, що
підлягають захисту судом.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Відповідно ч.1 ст.1222 ЦК України
спадкоємцями за заповітом і за законом
можуть бути фізичні особи, які є живими
на час відкриття спадщини, а також
особи, які були зачаті за життя
спадкодавця і народжені після
відкриття спадщини.

Частиною 3 статті 1223 ЦК України
передбачено, що право на спадкування
виникає у день відкриття спадщини.

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Відповідно до п.37 постанови № 5 від
07.02.2014 року пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про судову практику в справах
про захист права власності та інших
речових прав» з урахуванням положень
частини першої статті 15 статті 392 ЦК
власник майна має право пред'явити
позов про визнання його права
власності, до це право оспорюється або
не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним Документа, який
засвідчує його право власності.
Виходячи зі змісту наведених норм
права, потреба в такому способі захисту
права власності виникає тоді, коли
наявність суб'єктивного права власника
не підтверджена відповідними доказами,
підлягає сумніву, не визнається іншими
особами або ними оспорюється, а не в
тому разі, коли цими особами не
виконується відповідне рішення суду,
ухвалене раніше.

У відповідності до ст.392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до статті 1 Першого
протоколу до Конвеціїї про захист прав
людини і основоположних свобод кожна
фізична або юридична особа має право
мирно володіти своїм майном. Ніхто не
може бути позбавлений своєї власності
інакше як в інтересах суспільства і на
умовах, передбачених законом і
загальними принципами міжнародного
права.

Як видно з представлених доказів,
будинок будівництвом завершений,
знаходиться в сільському населеному
пункті, 1975 року побудови, має окремий
порядковий номер, інші особи на
володіння та користування даним
будинком на підставах, передбачених
законом, своїх прав не заявляють,
придатність будинку для проживання
ніким не оспорюється.

В той же час, право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, а також якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою(ст.344, ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України).

Крім того, згідно ч.4 ст.3 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень" права
на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим Законом, за таких умов: якщо
реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав. А у
відповідності до п.5 ч.1 ст.19 цитованого
Закону державна реєстрація прав
проводиться на підставі, зокрема,
рішень судів, що набрали законної сили.

За таких встановлених у судовому
засіданні обставин, суд, розглядаючи
вказану справу в

межах заявлених позивачем вимог та на
підставі наданих сторонами доказів,
які оцінені судом в їх сукупності,
вважає, що позивачем на законних
підставах набуто право власності на
спадкове майно, тому позовні вимоги
підлягають до задоволення в повному
обсязі і за ним необхідно визнати право
власності на житловий будинок та
земельну ділянку для його
обслуговування.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 31, 60, 61, 169, 174, 209,
212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за Позивачем ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, право власності на житловий
будинок загальною площею 72,0 кв.м.,
житловою 54,3 кв.м. з надвірними
спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати за Позивачем ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, право власності на земельну
ділянку площею 0,0731 га надану для
будівництва та обслуговування жилого
будинку господарських будівель і
споруд, кадастровий номер :00:001:0059,
що належав ОСОБА_4 на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серії ЯК №344693
виданого Великокопанською сільською
радою 11.09.2012 року та зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №02669.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

ГоловуючийВ. В. Леньо