Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 січня 2014 року Подільський районний
суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Захарчук С. С. ,

при секретарях - Власенко Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Києві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Київської міської ради, третя особа -
Головне управління юстиції в м. Києві,
про визнання права власності в порядку
спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Київської міської ради про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом.

Зазначав, що його мати ОСОБА_2, померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. У зв'язку з чим, відкрилася
спадщина на 8/100 частин жилого будинку,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Зазначена частина будинку належала
померлій, що підтверджується
свідоцтвом, виданим Київською міською
державною адміністрацією від 12 червня
2012 року.

Після смерті матері, він звернувся до 14
Київської державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, але йому було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину,
в зв'язку з тим, що відсутні необхідні
документи з БТІ.

Посилаючись на те, що він є єдиним
спадкоємцем після померлої ОСОБА_2,
спірна частина будинку належала
ОСОБА_2, однак вона за станом здоров'я не
змогла подати документи до БТІ про
реєстрацію її права власності на
зазначену частину будинку, просив
визнати за ним право власності в
порядку спадкування за законом на 8/100
частини жилого будинку, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач підтримав
позов з викладених у ньому підстав та
просив позов задовольнити у повному
обсязі.

Представник Київської міської ради у
судове засідання не з'явився, подав
заяву про розгляд справи за його
відсутності, а також письмові
заперечення, у яких заперечуючи проти
позову вказав на наступне (а.с. 30-32).

Відповідно до ст. 331 ЦК України якщо
право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Нотаріальна контора відмовила
позивачу у видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом за відсутності
правовстановлюючого документу на
спадкове майно, спадкодавець повинен
був подати необхідний пакет документів
у відповідний державний орган для
реєстрації права власності, але не
здійснив передбачену законом
процедуру реєстрації права власності
на 8/100 частини жилого будинку, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 89,9 кв.м., матеріали
справи не містять доказів того, що
право власності на спірну частину
будинку зареєстровано за померлим
спадкодавцем, а оскільки до спадкоємця
переходять лише майнові права, які
належали спадкодавцеві на час
відкриття спадщини, то якщо за життя
спадкодавець не набув права власності
на нерухоме майно, то спадкоємець також
не набуває права власності у порядку
спадкування та для набуття права
власності на спадкове майно
спадкоємець повинен здійснити дії, які
необхідні для набуття права власності
на визначене нерухоме майно.

Київська міська рада не оспорює право
позивача на спірну частину будинку та
доказів того, що відповідачем були
порушені права позивача суду не надано.

Посилаючись на зазначені обставини,
відповідач просив у задоволенні позову
відмовити у повному обсязі.

Представник Головного управління
юстиції у м. Києві у судове засідання не
з'явився, подав заяву про розгляд
справи за його відсутності, а також
письмові пояснення, у яких вказав на те,
що оскільки правовстановлюючі
документи на спадкове майно,
спадкоємцями за законом до
нотаріальної контори не подавались,
оформити спадщину в нотаріальному
порядку неможливо. (а.с. 39-40).

Суд, вислухавши пояснення позивача,
дослідивши та оцінивши письмові докази
в справі в їх сукупності, дійшов
висновку про відсутність правових
підстав для задоволення позову,
виходячи з наступного.

Судом установлено, що ОСОБА_1 є сином та
спадкоємцем ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 26).

15 березня 2013 року ОСОБА_1 звернувся до 14
Київської державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини - 8/100 частин жилого будинку,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
(а.с. 25).

Постановою від 26 вересня 2013 року
державним нотаріусом 14 Київської
державної нотаріальної контори ОСОБА_1
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на 8/100 частин жилого
будинку, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, оскільки спадкоємцем не було
надано правовстановлюючого документу,
який би підтверджував право власності
померлої на спірний будинок (а.с. 12).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 182 ЦК України передбачено,
що право власності та інші речові права
на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Згідно з абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо
право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
на нерухоме майно та їх обтяження, які
підлягають державній реєстрації
відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації.

На обґрунтування позовних вимог
позивачем суду було надано свідоцтво
про право приватної власності на 8/100
частин будинку АДРЕСА_1, видане на ім'я
ОСОБА_2 Київською міською державною
адміністрацією 5 червня 2012 року (а.с. 8).

Оскільки умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, є набуття спадкодавцем
зазначеного права у встановленому
законодавством України порядку, а тому
якщо за життя спадкодавець не набув
права власності на житловий будинок, то
спадкоємець також не набуває права
власності у порядку спадкування. До
спадкоємця переходять лише визначені
майнові права, які належали
спадкодавцеві на час відкриття
спадщини. Для набуття права власності у
встановленому законодавством порядку
спадкоємець повинен здійснити дії, які
необхідні для набуття права власності
на визначене нерухоме майно, зокрема на
житловий будинок, іншу споруду.

Як установлено судом право власності
на зазначену частину жилого будинку
ОСОБА_2 зареєстровано не було,
таким чином остання за життя не набула
права власності на зазначену частину
будинку, а тому до ОСОБА_1 перейшли лише
майнові права, які належали ОСОБА_2 на
час відкриття спадщини, останній не
вжив дій для набуття права власності у
встановленому законодавством порядку,
а тому підстав для задоволення позову
немає.

Керуючись ст. ст. 182, 331, 1218 ЦК України, ст.
3 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», ст. ст. 3, 4, 8, 10, 11,
15, 57, 58, 60, 61, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
Київської міської ради, третя особа -
Головне управління юстиції в м. Києві,
про визнання права власності в порядку
спадкування за законом - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду м. Києва через
Подільській районний суду м. Києва.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя С. С. Захарчук