Справа № 310/1851/13-ц
У Х В А Л А

Іменем України

21 січня 2014
року

Бердянський міськрайонний суд

у складі: головуючого –
судді Троценко Т. А.

при секретарі:
Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Бердянську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3-тя особа
Бердянська міська рада про
встановлення права користування
житловим будинком і земельною
ділянкою,

-          за зустрічним позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, 3-тя
особа територіальна громада м.
Бердянська в особі Бердянської міської
ради про визначення порядку
користування земельною ділянкою,
виділення частки домоволодіння в
натурі,

-          за зустрічним позовом
ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-тя
особа територіальна громада м.
Бердянська в особі Бердянської міської
ради про визначення порядку
користування земельною ділянкою,

Встановив:

Сторони по справі є співвласниками
домоволодіння № 157 по проспекту
Пролетарському в м. Бердянську
Запорізької області.

При цьому ОСОБА_1 належить 1/6 частка в
домоволодінні, ОСОБА_2 – 1/12 та 3/8 частки;
ОСОБА_3 володіє у будинку 1/8 часткою, а
ОСОБА_4 – 1/4 часткою.

Сторони бажають визначити порядок
користування земельною ділянкою,
розташованою під домоволодінням
загальною площею 809 кв. м. у
відповідності до часток сторін у праві
власності, для чого звернулись до суду
з відповідними позовами, крім того,
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 просять встановити
порядок користування житловим
будинком і виділити належні їм обом на
праві власності 15/24 часток у
домоволодінні, проведення експертизи
просять доручити судовому експерту
ОСОБА_5

ОСОБА_3 просить виділити належну йому
на праві власності 1/8 частку у
домоволодінні і визнати за ним право
власності на відокремлений об’єкт
нерухомого майна, доручити проведення
експертизи судовому експерту ОСОБА_6, і
призначити по справі комісійну судову
будівельно- технічну експертизу.

ОСОБА_4 просить для визначення порядку
користування земельною ділянкою
призначити експертизу судовому
експерту ОСОБА_6

Вислухавши сторони,
враховуючи, що для з”ясування
обставин, що мають значення для справи
і потребують спеціальних знань,
необхідно призначити судову
будівельно – технічну експертизу, суд
вважає за можливе клопотання сторін
про призначення експертизи
задовольнити. При цьому вважає за
можливе призначити комісійну
експертизу у зв’язку з наявністю
розбіжностей у визначенні порядку
користування житловим будинком між
співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3

Керуючись ст. 144, 148, 202 п. 5 ЦПК
України, суд

Ухвалив:

Призначити по справі
комісійну судову будівельно - технічну
експертизу, на розв”язання якої поста
вити питання:

1.          Визначити можливість
виділення ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у рахунок 15/24
часток у домоволодінні по проспекту
Пролетарському, 157 в м. Бердянську з
виділенням їм частини житлової
прибудови «А1», що складається з
кімнати № 6 площею 9,1 кв. м., кімнати № 5
площею 11,4 кв. м., кімнати № 4 площею 8,4 кв.
м., житлової прибудови «а2», що
складається з кухні № 7 площею 7,4 кв. м.,
коридору № 8 площею 11,7 кв. м., санвузлу №
9 площею 4,0 кв. м., частини житлового
будинку «А», що складається з кімнати №
11 площею 15,6 кв. м., кухні № 10 площею 9,3 кв.
м., з переобладнанням шляхом
влаштування окремого виходу
господарчої будівлі «Ю», вбиральні –
душу «Є», літніх кухонь «Б,В,Р», сараю
«Ж», альтанки «О», тамбуру до літньої
кухні «Д», вбиральні – душу «З».

2.          Визначити порядок
користування земельною ділянкою
загальною площею 809 кв. м., розташованою
під домоволодінням по пр.
Пролетарському, 157 в м. Бердянську у
відповідності до часток у праві
власності.

Проведення експертизи доручити
судовому експерту ОСОБА_5.

3.          Визначити можливість
приведення у відповідність ідеальної
частки, належної ОСОБА_3, до реальної,
якщо так, визначити ці частки.

4.          Визначити можливість
виділення 1/8 частки, належної ОСОБА_3, в
натурі з припиненням права спільної
часткової власності між ним та іншими
співвласниками, якщо виділення частки
в натурі є не можливим, визначити
можливі варіанти порядку користування
житловим будинком та належними до
нього господарськими будівлями та
спорудами з урахуванням реальних
часток, належних співвласниками.

5. Визначити ринкову
вартість 1/8 частки вказаного
домоволодіння.

6.          Визначити можливий порядок
користування земельною ділянкою
загальною площею 809 кв. м., розташованою
під домоволодінням по пр.
Пролетарському, 157 в м. Бердянську у
відповідності до часток у праві
власності.

Проведення експертизи доручити
судовому експерту ОСОБА_6.

7. Визначити порядок користування
земельною ділянкою загальною площею 809
кв. м., розташованою під домоволодінням
по пр. Пролетарському, 157 в м. Бердянську
у відповідності до часток сторін,
зокрема, ОСОБА_4 у праві власності.

Проведення експертизи доручити
судовому експерту ОСОБА_6.

Попередити судових експертів про
відповідальність за завідомо
неправдивий висновок та за відмову без
по важних причин від виконання
покладених на них обов”язків.

Строк проведення експертизи – 2 місяця.

Оплату за проведення експертизи по
питанням № 1 і 2 покласти на ОСОБА_1 і
ОСОБА_2.

Оплату за проведення
експертизи по питанням № 3,4,5,6 покласти
на ОСОБА_3.

Оплату за проведення
експертизи по питанню № 7 покласти на
ОСОБА_4.

Провадження по справі
зупинити.

Суддя:

ОСОБА_7