Справа № 750/4698/14
Провадження № 2/750/1697/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 листопада 2014 року
Деснянський районний суд м. Чернігова в
головуючого судді Литвиненко
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення
перешкод в користуванні майном,
13.05.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
усунення перешкод в користуванні
квартирою, виселення із наступним
зняттям із реєстрації за адресою:
Заявлені вимоги позивач обґрунтовує
тим, що відповідно до свідоцтва про
придбання квартири з прилюдних торгів
від 16.11.2012 року, вона стала власником
квартири АДРЕСА_1, право власності на
зазначену квартиру було зареєстроване
18.09.2013 року. Відповідачами створюються
перешкоди для користування нею своєю
власністю, вони проживають в
зазначеній квартирі, користуються нею,
хоча не належать до членів її сім'ї.
Позивач в судовому засіданні
підтримала позовні вимоги, просила їх
задовольнити повністю. До викладеного
в позові, позивач доповнила, що
перешкодою у здійсненні права
власності належною позивачу квартирою
є проживання осіб, які членами сім'ї
позивача не являються, вони не
відчиняють двері квартири, у зв'язку із
чим вона не може вселитися та проживати
Відповідачі повторно в судове
засідання не з'явились, про час і місце
слухання справи повідомлені у
встановленому порядку, у зв'язку із чим,
за згодою позивача, суд постановив
ухвалу про заочний розгляд справи.
Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 що
підтверджується копією свідоцтва про
придбання квартири з прилюдних торгів
від 16.11.2012 року (а.с. 12) та витягом про
державну реєстрацію прав від 18.09.2013
року (а.с. 11). Відповідно до відомостей
адресно-довідкового підрозділу УДМС
України в Чернігівській області,
відповідачі зареєстровані в АДРЕСА_1
(а.с. 17-19). ОСОБА_2 є колишнім власником
квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
витягом з державного реєстру речових
прав а нерухоме майно (а.с. 10).
Згідно із висновком ЧМВ УМВС України в
Чернігівській області, поспілкуватись
із мешканцями квартири АДРЕСА_1 в м.
Чернігові не виявилось можливим, так як
двері квартири не відчиняли (а.с. 46).
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу
України, власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Позивач ніяких цивільно-правових угод
з відповідачами щодо права
користування квартирою не укладав.
Згідно зі ст. 150 Житлового кодексу
України, громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд.
Ст. 156 Житлового кодексу України
встановлює право членів сім'ї власника
жилого будинку (квартири) на проживання
з ним в будинку, користуватися цим
жилим приміщенням нарівні з власником.
В ст. 64 Житлового кодексу України
зазначено, що до членів сім'ї наймача
належать дружина, їх діти і батьки;
членами сім'ї наймача може бути визнано
й інших осіб, якщо вони постійно
проживають разом з наймачем і ведуть з
ним спільне господарство.
Суд вважає, що право користування
квартирою, яке мав відповідач ОСОБА_2 та
члени його сім'ї, є похідним від права
власності на квартиру і воно
припиняється разом із припиненням
права власності. Відповідачі до членів
сім'ї власника спірної квартири -
ОСОБА_1 не відносяться. В той же час,
оскільки позивач на даний час є
власником квартири АДРЕСА_1 і в
порушення ст.ст.317, 321, 383 ЦК України не
може використовувати належне йому
житло, а тому відповідно до ст.391 ЦК
України його порушене право підлягає
На підставі вищевикладеного, суд
приходить до висновку про те, що
позовні вимоги є обґрунтованими та
підлягають частковому задоволенню.
Виселення осіб із житлового
приміщенням є підставою, відповідно до
ч. 1 ст. 7 ЗУ "Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні", для зняття з реєстрації
місця проживання особи органами УДМС
України в Чернігівській області і не
відноситься до компетенції суду, тому
у задоволенні вимог стосовно зняття із
реєстрації відповідачів за вказаною
адресою слід відмовити.
Керуючись ст.. 391 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213-215, 218,224-226 ЦПК
України, суд
в и р і ш и в:
позовні вимоги ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення
перешкод в користуванні майном,
виселення задовольнити частково.
ОСОБА_3, ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1
Стягнути із ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 по 81
грн. 20 коп судових витрат.
В іншій частині позову
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідачів. Заяву про
перегляд заочного рішення може бути
подано протягом 10 днів з дня отримання
Рішення позивачем може бути оскаржене
до Апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: