Справа № 736/1255/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 листопада 2014 року
м.
Корюківка

Корюківський районний суд
Чернігівської області у складі:

головуючої судді Синько О.О.,

при секретарі Крапивній Г.В.,

за участю: позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі судових засідань суду
у м. Корюківці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на частину в спільному
сумісному подружньому нерухомому
майні, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідача про визнання права
власності на частину в спільному
сумісному подружньому нерухомому
майні, мотивуючи свої вимоги тим, що
вона перебувала з відповідачем ОСОБА_3
у шлюбі, зареєстрованому в
Корюківському відділі РАГС
Чернігівської області 03 червня 2000 року.
Від спільного подружнього життя вони
мають четверо неповнолітніх дітей.
Сімейне життя з відповідачем не
склалося, 08 січня 2014 року їх шлюб було
розірвано. В період шлюбу сторони
придбали нерухоме майно, що є їхньою
спільною сумісною власністю та
складається з двох житлових будинків:
житловий будинок з надвірними
будівлями за адресою АДРЕСА_1, що був
придбаний подружжям на підставі
договору купівлі- продажу від 07 серпня
2001 року, та житловий будинок з
надвірними будівлями за адресою
АДРЕСА_2, що був придбаний подружжям на
підставі договору довічного утримання
(догляду) від 06 липня 2007 року. Набувачем
житлових будинків у згаданих договорах
значився відповідач. Сторони мають
право кожен на ? частину вищевказаного
нерухомого майна. Позивач проживає в
житловому будинку за адресою АДРЕСА_1, а
відповідач - у житловому будинку за
адресою АДРЕСА_2. Відповідач не визнає
прав позивача на будь-який із житлових
будинків, тому позивач звернулась з
позовом до суду та просить провести
поділ між нею і відповідачем спільного
сумісного нерухомого подружнього
майна, визнавши за нею право власності
на житловий будинок з надвірними
будівлями за адресою АДРЕСА_1, а за
відповідачем - право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями за адресою АДРЕСА_2.

Позивач у судовому засіданні свої
позовні вимоги підтримала у повному
обсязі та просила суд їх задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні проти
задоволення позовних вимог не
заперечував, на розподіл майна за
запропонованим позивачем варіантом
згоден за умови компенсації йому
різниці вартості будинків.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази у справі,
встановив наступне.

З 03 червня 2000 року сторони перебували у
шлюбі, зареєстрованому в Корюківському
відділі РАГС Чернігівської області,
актовий запис № 30. Від спільного
подружнього життя вони мають четверо
неповнолітніх дітей: ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7,
ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.8-10).

08 січня 2014 року шлюб сторін у справі
було розірвано рішенням Корюківського
районного суду Чернігівської області
(а.с.158-160).

В період шлюбу з позивачкою
відповідачем було придбано у власність
житловий будинок з надвірними
будівлями (сарай), розташований за
адресою АДРЕСА_1, на підставі договору
купівлі-продажу від 07 серпня 2001 року,
посвідченого державним нотаріусом
Щорської в.о. Корюківської районної
державної нотаріальної контори ОСОБА_8
та зареєстрованого в реєстрі за № 2529.
Вказаний житловий будинок
зареєстрований у Новгород-Сіверському
МБТІ на праві особистої власності за
ОСОБА_2, про що 07 серпня 2001 року в
реєстровій книзі здійснено запис за №
524 (а.с.46).

Згідно довідки КРКП "Рампа"
Корюківського районного бюро
технічної інвентаризації від 22.01.2014
року № 20/01-14 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу від
07.08.2001 року (а.с.16).

Згідно інформаційної довідки з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого
майна № 27391036 від 29.09.2014 року у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно відомості щодо права
власності, інших речових прав, іпотеки,
обтяжень на житловий будинок, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1
відсутні (а.с.51).

Дійсна (ринкова) вартість вказаного
будинку відповідно до Висновку
будівельно-технічної експертизи від
14.10.2014 року складає 82803,00 грн. (а.с.86).

В період шлюбу з позивачкою
відповідачем також було набуто у
власність житловий будинок з
надвірними будівлями (сарай),
розташований за адресою АДРЕСА_2, на
підставі договору довічного утримання
(догляду) від 06 липня 2007 року,
посвідченого державним нотаріусом
Корюківської районної державної
нотаріальної контори ОСОБА_9 та
зареєстрованого в реєстрі за № 1635
(а.с.36-37).

Згідно інформації з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно, Реєстру
прав власності на нерухоме майно,
Державного реєстру іпотек, Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна № 29284581 від 11.11.2014 року
право власності на будинок,
розташований за адресою АДРЕСА_2
зареєстроване за ОСОБА_2 31 травня 2011
року на підставі договору довічного
утримання від 06 липня 2007 року (а.с.164).

Дійсна (ринкова) вартість даного
будинку відповідно до Висновку
будівельно-технічної експертизи від
14.10.2014 року складає 68250,00 грн. (а.с.123).

Позивач просить суд провести поділ між
нею і відповідачем спільного сумісного
нерухомого подружнього майна, визнавши
за нею право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями за
адресою АДРЕСА_1, а за відповідачем -
право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями за адресою
АДРЕСА_2.

У судовому засіданні позивач надала
пояснення та зазначила, що відповідач
близько року проживає та користується
будинком за адресою АДРЕСА_2, а вона з
дітьми проживає у будинку за адресою
АДРЕСА_1.

Відповідач у судовому засіданні надав
пояснення та вказав, що близько року
тому між сторонами фактично
встановився зазначений у позові
порядок користування нерухомим майном,
так, відповідач проживає користується
будинком за адресою АДРЕСА_2, а позивач -
будинком за адресою АДРЕСА_1. Не
заперечував проти визнання за кожним з
них права власності на відповідні
житлові будинки, проте, просив стягнути
з позивачки на його користь різницю
вартості житлових будинків.

З'ясувавши повно і всебічно обставини
справи, перевіривши їх доказами, які
були досліджені в судовому засіданні,
суд дійшов висновку про задоволення
позову з наступних підстав і міркувань.

Згідно з ч.1 ст.69 Сімейного кодексу
України дружина і чоловік мають право
на поділ майна, що належить їм на праві
спільної сумісної власності, незалежно
від розірвання шлюбу.

Відповідно до ч.2 ст.60 Сімейного кодексу
України вважається, що кожна річ,
набута під час шлюбу, крім речей
індивідуального користування, є
об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя.

Отже, незважаючи на те, що покупцем та
набувачем житлових будинків за адресою
АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 відповідно є
відповідач, за яким і зареєстроване
право власності на згадані житлові
будинки, дане майно є спільною сумісною
власністю подружжя - сторін у справі,
оскільки набуте у шлюбі.

У відповідності з положеннями ст.372
Цивільного кодексу України, ст.70
Сімейного кодексу України, у разі
поділу майна, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
частки майна дружини та чоловіка є
рівними, якщо інше не визначено
домовленістю між ними або шлюбним
договором.

Відповідно до ст.71 Сімейного кодексу
України майно, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
ділиться між ними в натурі. При цьому
беруться до уваги інтереси дружини,
чоловіка, дітей та інші обставини, що
мають істотне значення для справи.
Присудження одному з подружжя грошової
компенсації замість його частки у
праві спільної сумісної власності на
майно, зокрема на житловий будинок,
квартиру, земельну ділянку,
допускається лише за його згодою.

Відповідно до п.30 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 11 від 21.12.2007
року «Про практику застосування судами
законодавства при розгляді справ про
право на шлюб, розірвання шлюбу,
визнання його недійсним та поділ
спільного майна подружжя» інтереси
неповнолітніх дітей, непрацездатних
повнолітніх дочки, сина або другого з
подружжя, що заслуговують на увагу,
можуть враховуватися судом при
визначенні способу поділу спільного
майна в натурі й у тому разі, коли суд не
відступив від засади рівності часток.

Таким чином, виходячи з рівності часток
сторін у спільному майні, по 1/2 частині
кожного, що у грошовому вираженні
становить: (82803,00 грн. + 68250,00 грн.)/2 = 75526,00
грн., враховуючи інтереси подружжя при
поділі спільно нажитого майна та
інтереси їх дітей, зокрема, зважаючи на
те, що між сторонами фактично склався
порядок користування спірним майном,
при якому позивачка з неповнолітніми
дітьми сторін проживає у будинку за
адресою АДРЕСА_1, а відповідач
користується житловим будинком за
адресою АДРЕСА_2, виходячи з позиції
обох сторін щодо можливості такого
поділу спільного майна та згоди
відповідача на отримання грошової
компенсації за перевищення вартості
частки виділеного майна, суд вважає за
можливе поділити вказане майно за
запропонованим в позові варіантом,
присудивши позивачу житловий будинок у
АДРЕСА_1, а відповідачу - будинок у м.
Корюківці, по АДРЕСА_2, зі стягненням з
позивачки на користь відповідача
грошової компенсації, яка становить
різницю між ідеальними частками
співвласників в спільній сумісній
власності у сумі 7276 грн. 50 коп. (82803,00 грн.
+ 68250,00 грн.)/2 = 75526,00 грн. - 68250,00 грн. = 7276
грн. 50 коп.)

У відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України з
відповідача необхідно стягнути 687
(шістсот вісімдесят сім) грн. 68 коп.
судових витрат, понесених позивачем на
сплату судового збору, згідно
квитанції № 51/51 від 01.09.2014 року.

Враховуючи викладене, керуючись ст.372
ЦК України, ст.ст.60, 63, 69-72 СК України,
ст.ст.10, 11, 60, 174, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на частину в спільному
сумісному подружньому нерухомому
майні - задовольнити повністю.

В порядку поділу спільного майна
подружжя визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженкою с. Савинки
Корюківського району Чернігівської
області, право власності на житловий
будинок А-1 з надвірними будівлями
(сарай Б-1), розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

В порядку поділу спільного майна
подружжя визнати за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_7, уродженцем м. Корюківка
Чернігівської області, право власності
на житловий будинок А-1 з надвірними
будівлями (сарай Б-1), розташований за
адресою: АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 7276
(сім тисяч двісті сімдесят шість) грн. 50
коп. грошової компенсації за
перевищення вартості частки
виділеного майна.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 687
(шістсот вісімдесят сім) грн. 68 коп.
судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернігівської області протягом
десяти днів з дня його проголошення
шляхом подання апеляційної скарги до
Корюківського районного суду
Чернігівської області.

Повний текст рішення складено і
підписано 14.11.2014 року.

Суддя Корюківського районного суду

Чернігівської області

О.О.Синько