КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
________________________________________________________________________
_________________________________________________
Провадження № 2/520/2381/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2014 року

Київський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючого - судді
Петренка В.С.

за участю секретаря -
Гарнаженко Н.С., Мельничуковській
К.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом

Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Вузівський»

до ОСОБА_2, ОСОБА_3

про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

КП «ЖКС» Вузівський» звернулося до
Київського районного суду м. Одеси з
позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в
якій з урахуванням уточнень (а.с. 212)
просило стягнути в рівних частинах з
відповідачів на користь КП «ЖКС»
Вузівський» заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги у розмірі
4322,40 грн., а також судові витрати.

В обґрунтування заявлених позовних
вимог представник позивача
посилається на те, що відповідачі -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у період з 01.09.2008 року
по 01.08.2013 року не вносили плату за
житлово-комунальні послуги, що значним
чином погіршує фінансове становище КП
«ЖКС «Вузівський», а також його
засновника - Одеської міської ради,
призводить до погіршення якості
послуг, які надаються з ремонту і
експлуатації житлового фонду, що
знаходиться в комунальній власності, а
також призводить до неможливості
розрахунків із спеціалізованими
підприємствами, тим самим порушуючи їх
права сумлінних платників.

Невнесення плати за житлово-комунальні
послуги, а також наявність
заборгованості за вищезазначені
послуги, зумовило звернення КП
«ЖКС»Вузівський» до суду із
відповідним позовом.

У судовому засіданні представник КП
«ЖКС» Вузівський» свої позовні вимоги
підтримав у повному обсязі.

ОСОБА_2 у судовому засіданні позов не
визнав, у наданих суду письмових
запереченнях вказував на сплив строку
позовної давності, недоведеність
позовних вимог, відсутність договірних
відносин із позивачем, фактичне
ненадання послуг, відсутність у КП «ЖКС
«Вузівський» документів, що
підтверджують його право користування
прибудинковою територією а також
таких, які б свідчили, що позивач є
балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явилася, повідомлена належним
чином.

Дослідивши матеріали справи та
заслухавши пояснення представника КП
«ЖКС» Вузівський», ОСОБА_2, суд дійшов
висновку про необхідність часткового
задоволення позовних вимог КП «ЖКС»
Вузівський», виходячи з наступного.

Як вбачається із матеріалів справи та
встановлено судом у судовому
засіданні, рішенням Одеської міської
ради №1165-V від 05.04.2007року «Про
реорганізацію комунальних підприємств
та затвердження їх статутів у новій
редакції», КП «Дирекція єдиного
замовника «Вузівське» шляхом злиття з
КП «Дирекція єдиного замовника
«Чубаївське» було реорганізоване у
комунальне підприємство «Житлово -
комунальний сервіс «Вузівський», який
слід вважати правонаступником
реорганізованих підприємств.

Розпорядженням Одеського міського
голови № 97-01п від 28.01.2003 року «Про
передачу майна в повне господарське
ведення комунальним підприємствам
«Дирекція єдиного замовника» будинок
АДРЕСА_1 в м. Одесі був переданий на
баланс КП «ДЄЗ «Вузівське» (а.с. 13),
правонаступником якого є позивач.

На виконання даного розпорядження УЖКГ
Одеського міськвиконкому за актом
приймання - передачі передало КП «ДЄЗ
«Вузівське» відповідні основні фонди
(а.с. 182).

КП «ЖКС» Вузівський» здійснює функції
виконавця робіт з утримання будинків,
споруд і прибудинкової території,
приймає на баланс житлові будинки, їх
інженерне обладнання, укладає договір
з ремонтно - експлуатаційними
підприємствами, енерго-,
водопостачальними й іншими
спеціалізованими організаціями, які
забезпечують функціонування систем
життєзабезпечення будинків і
прилеглої території. Оплату наданих
житлово-комунальних послуг споживач
повинен вносити на рахунок КП «ЖКС
«Вузівський». До жовтня 2008 року КП
«ЖКС» Вузівський» на договірних
засадах здійснювало функції замовника
послуг по водопостачанню та
водовідведенню для населення.

Крім того, КП «ЖКС» Вузівський» на
договірних засадах здійснює функції
замовника послуг по збиранню та
вивезенню твердих побутових відходів
мешканців будинків, які перебувають на
балансі КП «ЖКС» Вузівський».

Як вбачається з матеріалів справи,
відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві
власності у рівних частках на підставі
договору купівлі-продажу належить
квартира АДРЕСА_1 (а.с. 190).

ОСОБА_2 є відповідальним
квартиронаймачем, разом із ОСОБА_3
постійно мешкають та зареєстровані у
вказаній квартирі, є споживачами
комунальних послуг вищезазначеної
квартири, що підтверджується
роздруківкою по особовому рахунку №
НОМЕР_1 (а.с. 133-137), довідкою про склад
сім'ї та реєстрацію (а.с. 7).

З розрахунку заборгованості, який
наявний у матеріалах справи (а.с. 8-9) та
роздруківки по особовому рахунку (а.с.
33-137) вбачається, що за період з 01.09.2008
року по 31.07.2013 року включно, відповідачі
не вносили оплату за житлово -
комунальні послуги, внаслідок чого за
ними утворилась заборгованість у
розмірі 4322,40 грн. яка складається з: 3262
грн. 20 коп. - заборгованість за надані
послуги з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій; 819 грн. 00 коп.
заборгованість за послуги по збиранню
та вивезенню ТБВ ТОВ «СОЮЗ»; 234 грн. 00
коп. заборгованість за послуги по
збиранню та вивезенню ТБВ ТОВ
«РАФ-ПЛЮС», 7 грн. 20 коп. - антенна.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про
житлово - комунальні послуги»
житлово-комунальні послуги - результат
господарської діяльності, спрямованої
на забезпечення умов проживання та
перебування осіб у жилих і нежилих
приміщеннях, будинках і спорудах,
комплексах будинків і споруд
відповідно до нормативів, норм,
стандартів, порядків і правил.

Згідно ст. 14 Закону України «Про
житлово - комунальні послуги»
ціни/тарифи на комунальні послуги та
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій формуються
і затверджуються органами виконавчої
влади та органами місцевого
самоврядування відповідно до їхніх
повноважень, визначених законом.

Згідно ст. 20 вищезазначеного Закону,
споживач зобов'язаний, зокрема,
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про
житлово - комунальні послуги» плата за
житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно до
умов договору. Розмір плати за
комунальні послуги розраховується
виходячи з розміру затверджених
цін/тарифів та показань засобів обліку
або за нормами, затвердженими в
установленому порядку. Розмір плати
за утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій
встановлюється залежно від
капітальності, рівня облаштування та
благоустрою.

Згідно положень ст. 67 Житлового кодексу
УРСР плата за комунальні послуги
(водопостачання, газ, теплова енергія
та інші послуги) береться крім
квартирної плати за затвердженими у
встановленому порядку тарифами.

Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу
УРСР наймач зобов'язаний своєчасно
вносити квартирну плату та плату за
комунальні послуги. Квартирна плата та
плата за комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового
фонду вносяться щомісяця в строки,
встановлені Кабінетом Міністрів
України.

Крім того, вказаний вище обов'язок
також передбачено ст. 7 «Правил
користування приміщеннями житлових
будинків і прибудинковими
територіями», де зазначено, що власник
та наймач (орендар) квартири
зобов'язаний, зокрема, оплачувати
надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
законом.

В матеріалах справи наявні копії
документів, що підтверджують надання
КП «ЖКС» Вузівський» послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій за адресою:
АДРЕСА_2, зокрема, виконання робіт з
посипання сіллю тротуарів та
прибудинкової території, з фарбування
вікон, стелі та конструкцій, ремонту
системи водопостачання та
водовідведення, ремонту металевих
віконних решіток, профілактичного
огляду електромереж,
електроустаткування, системи
центрального опалення, з демонтажу
електроприладів, встановлювання
перемикачів, заміни ламп, підрізування
та побілки дерев, капітального ремонту
даху будинку, перевірки вентиляційних
каналів, планових оглядів будинку тощо
(а.с. 33-73).

З матеріалів справи слідує, що
відповідачі взагалі нічого не
сплачували за надані житлово -
комунальні послуги, що і призвело до
виникнення заборгованості.

Положення Глави 19 ЦК України, що
регулюють позовну давність, вказують,
зокрема, на таке. Позовна давність - це
строк, у межах якого особа може
звернутися до суду з вимогою про захист
свого цивільного права або інтересу
(ст. 256).

Загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки
(ст. 257).

Перебіг позовної давності починається
від дня, коли особа довідалася або
могла довідатися про порушення свого
права або про особу, яка його порушила
(ч.2 ст. 261).

Позовна давність застосовується судом
лише за заявою сторони у спорі,
зробленою до винесення ним рішення.

Сплив позовної давності, про
застосування якої заявлено стороною у
спорі, є підставою для відмови у позові.

Позовна давність переривається у разі
пред'явлення особою позову до одного із
кількох боржників, а також якщо
предметом позову є лише частина вимоги,
право на яку має позивач (ч.2 ст. 264).

Якщо суд визнає поважними причини
пропущення позовної давності, порушене
право підлягає захисту (ст. 267).

Судом встановлено, що позивачем
заявлено про стягнення заборгованості,
яка виникла за період з 01.09.2008 року по
01.08.2013 року, при цьому з позовом до суду
КП «ЖКС» Вузівський» звернулося 29.11.2013
року.

Крім того, зі змісту ухвали судді
Київського районного суду м. Одеси
Калашнікової О.І. від 23.09.2013 року про
відмову у відкритті наказного
провадження (а.с. 10) вбачається, що 05
вересня 2013 року КП «ЖКС» Вузівський»
зверталося до суду із заявою про видачу
судового наказу, що свідчить про
переривання перебігу строку позовної
давності.

Таким чином, з огляду на вищенаведені
законодавчі положення за вимогами про
стягнення заборгованості за період з
01.09.2008 року по 04.09.2010 року включно
позивачем пропущено строк позовної
давності, про що заявлено відповідачем
ОСОБА_2, що є підставою для застосування
судом наслідків спливу позовної
давності та відмови у позові в частині
стягнення заборгованості за вказаний
період.

Згідно ст. 360 ЦК України співвласник
відповідно до своєї частки у праві
спільної часткової власності
зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов'язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Враховуючи викладене, приймаючи до
уваги, що в порушення вищезазначених
приписів закону, відповідачами не
здійснювалася оплата за житлово -
комунальні послуги, позовні вимоги
щодо стягнення в рівних частинах з
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь КП «ЖКС»
Вузівський» заборгованості за період з
05.09.2010 року по 01.08.2013 року є
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Суд не приймає до уваги посилання
відповідача ОСОБА_2 на рішення
господарського суду Одеської області
від 12.06.2013 року (а.с. 196-207), оскільки в
матеріалах справи відсутні докази його
виконання виконавчим комітетом
Одеської міської ради.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові
витрати підлягають стягненню з
відповідачів в рівних частинах на
користь позивача - комунального
підприємства «ЖКС «Вузівський».

Керуючись ст.ст. 88, 213, 215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Вузівський» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості -
задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2
народження, ІПН НОМЕР_2, зареєстрований
за адресою: АДРЕСА_3) на користь
комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Вузівський» (65088, м. Одеса, вул. Шишкіна,
60-А, р/р 1 ПАТ «Марфін Банк» в м.
Іллічівськ, МФО 328168, ОКПО 35303304)
заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги за період з
05.09.2010року по 01.08.2013року у розмірі 1 264
(одна тисяча двісті шістдесят чотири)
грн. 62 коп., з яких: 924 (дев'ятсот двадцять
чотири) грн. 67 коп. - заборгованість за
надані послуги з утримання будинків,
споруд та прибудинкових територій; 37
(тридцять сім) грн. 70 коп. -
заборгованість за послуги по збиранню
та вивезенню ТБВ ТОВ «РАФ», 302 (триста
дві) грн. 25 коп. - заборгованість за
послуги по збиранню та вивезенню ТБВ
ТОВ «СОЮЗ»; 114 (сто чотирнадцять) грн. 70
коп. витрат по сплаті судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3
народження, ІПН НОМЕР_3, зареєстрована
за адресою: АДРЕСА_3) на користь
комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Вузівський» (65088, м. Одеса, вул. Шишкіна,
60-А, р/р 1 ПАТ «Марфін Банк» в м.
Іллічівськ, МФО 328168, ОКПО 35303304)
заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги за період з
05.09.2010року по 01.08.2013року у розмірі 1 264
(одна тисяча двісті шістдесят чотири)
грн. 62 коп., з яких: 924 (дев'ятсот двадцять
чотири) грн. 67 коп. - заборгованість за
надані послуги з утримання будинків,
споруд та прибудинкових територій; 37
(тридцять сім) грн. 70 коп. -
заборгованість за послуги по збиранню
та вивезенню ТБВ ТОВ «РАФ», 302 (триста
дві) грн. 25 коп. - заборгованість за
послуги по збиранню та вивезенню ТБВ
ТОВ «СОЮЗ»; 114 (сто чотирнадцять) грн. 70
коп. витрат по сплаті судового збору.

В решті позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до Київського районного
суду м. Одеси апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. У разі якщо
рішення було ухвалено без участі особи,
яка його оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя
Петренко В. С.