Справа № 583/163/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2014 року Охтирський
міськрайонний суд Сумської області в
складі:

головуючого
Плотникової Н.Б.

при секретарі
Логвиненко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Охтирка справу за
позовом

ОСОБА_1

до Грунської сільської ради
Охтирського району Сумської області,

третя особа: Управління
Держземагенства в Охтирському районі
Сумської області

про визнання права власності на
земельні ділянки в порядку
спадкування,

ВСТАНОВИВ:

16 січня 2014 року ОСОБА_1 звернулася в суд
з позовом до Грунської сільради
Охтирського району про визнання права
власності на земельні ділянки в
порядку спадкування, в якому просить
суд визнати за позивачкою право
власності в порядку спадкування на
земельну ділянку для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,40 га, розташовану АДРЕСА_1; визнати за
ОСОБА_1 право власності в порядку
спадкування на земельну ділянку для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,05 га, розташовану
АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1 право
власності в порядку спадкування на
земельну ділянку для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,16 га, розташовану по АДРЕСА_2;
скасувати державний акт на право
приватної власності на землю серії IV-СМ
№010102, зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю 14.07.1999 року за №322 на
ім'я ОСОБА_2 Свої вимоги мотивує тим, що
після смерті свого батька ОСОБА_3,
успадкувала квартиру АДРЕСА_1. Земельні
ділянки для обслуговування житлового
будинку та ведення особистого
селянського господарства на праві
приватної власності належали її матері
ОСОБА_2 на підставі державного акта на
право приватної власності на землю
серії IV - СМ №010102, зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю 14.07.1999
року за №322. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2
Вона у встановлений чинним
законодавством строк прийняла
спадщину, а після спливу
шестимісячного строку звернулася до
Охтирської районної державної
нотаріальної контори із заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
щодо земельних ділянок, які належали її
матері. Державний нотаріус надав їй
перелік документів, необхідних для
оформлення спадкової справи, а також
звернувся з відповідним клопотанням до
Управління Держземагенства в
Охтирському районі Сумської області.
До переліку документів входив витяг із
Державного земельного кадастру, який
видається за умови присвоєння
земельній ділянці кадастрового номера.
Так як на момент складання державних
актів старого зразка такі номери не
присвоювалися, то вона (позивачка)
наприкінці липня 2013 року уклала
договір на виконання робіт з МКП «ГЕО -
СЕРВІС» м. Охтирка Сумської області. На
початку листопада листом від 31.10.2013
року підприємство повідомило про
неможливість виконання договору,
позаяк виявлено невідповідність площі,
вказаної у державному акті на ім'я
ОСОБА_2 від 14.07.1999 року серії IV - СМ №010102,
площі, зазначеній у рішенні від 22.12.1998
року четвертої сесії ХХІІІ скликання
Грунської сільської ради Охтирського
району Сумської області, яке було
підставою для видачі державного акта.
Також, адреса місця проживання ОСОБА_2,
зазначена в державному акті, не
відповідає адресі, вказаній у
документах на житлове приміщення, де
вона була зареєстрована: у державному
акті - АДРЕСА_1, а у свідоцтві про право
на спадщину - АДРЕСА_1, а насправді
АДРЕСА_1; державний акт на право
приватної власності на землю серії IV -
СМ №010102 фактично посвідчує право
власності спадкодавця на три земельні
ділянки, площа однієї із земельних
ділянок відведеної для ведення
особистого підсобного господарства по
АДРЕСА_2, згідно з державним актом
становить 0,21 га, тоді як у п. 186 додатку
рішення від 22.12.1998 року IV сесії ХХІІІ
скликання Грунської сільської ради
вказано площу земельної ділянки 0,16 га,
такий же розмір вказано і в акті про
погодження (встановлення) та
закріплення в натурі меж земельної
ділянки. Тому вона (ОСОБА_1) змушена
звернутися до суду з позовом про
визнання права власності на земельні
ділянки в порядку спадкування в
розмірах, які визначено рішенням
органу місцевого самоврядування і
технічною документацією із
землеустрою щодо складання державного
акта на право приватної власності на
землю серії IV - СМ №010102 на ім'я ОСОБА_2,
та з урахуванням уточнених адрес місця
проживання спадкодавця і
місцезнаходження земельних ділянок.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник
ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні
вимоги підтримали.

Представник третьої особи - Управління
Держземагенства в Охтирському районі -
Шевченко Ю.В. проти задоволення позову
не заперечувала.

Представник відповідача - Грунської
сільської ради Охтирського району
Сумської області в судове засідання не
з'явився, про час і місце судового
розгляду справи повідомлений належним
чином, в письмовій заяві просить
розглядати справу без представника
сільської ради. Сільська рада з позовом
згодна.

Заслухавши пояснення позивачки та її
представника, представника третьої
особи, вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла
ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом
про смерть від 07.08.2012 року серія НОМЕР_1,
виданого виконкомом Грунської
сільської ради Охтирського району
Сумської області.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина, що складається з земельної
ділянки площею 0,04 га (для будівництва
та обслуговування житлового будинку),
земельної ділянки площею 0,26 га (для
ведення особистого підсобного
господарства), розташованих по АДРЕСА_1,
що підтверджується копією державного
акту на право приватної власності на
землю серії IV - СМ №010102, зареєстрований
в Книзі записів державних актів на
право приватної власності на землю
14.07.1999 року за №322 на ім'я ОСОБА_2.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Згідно ст.1223 ЦК України - у разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі
неохоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях 1261
- 1265 цього Кодексу.

Встановлено, що відповідно до ст. 1261 ЦК
України ОСОБА_1 є спадкоємцем першої
черги за законом на спадщину, що
відкрилась після смерті ОСОБА_2, так як
є дочкою померлої, що підтверджується
свідоцтвом про народження від 08.04.1946
року.

Згідно ст. 1218 ЦК України - до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець,
який бажає прийняти спадщину, але на
час відкриття спадщини не проживав
постійно із спадкодавцем, має подати
нотаріусу заяву про прийняття
спадщини.

Судом встановлено, що після смерті
ОСОБА_2 відкрито спадкову справу №301
від 15.11.2012 року за заявою про прийняття
спадщини поданою дочкою - ОСОБА_1, інші
спадкоємці з заявами не зверталися,
свідоцтва про право на спадщину не
видавалися, заповіт не посвідчувався,
що підтверджується довідкою
Охтирської районної державної
нотаріальної контори від 29.01.2014 року за
вих. № 61/01-16 та інформаційними
довідками зі Спадкового реєстру від
29.01.2014 року.

Пунктом постанови Пленуму Верховного
Суду України № 7 від 30 травня 2008 року
«Про судову практику у справах про
спадкування» передбачено, що
відповідно до статті 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.

Як вбачається з матеріалів справи на
ім'я ОСОБА_2 14.07.2009 року видано Державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії IV - СМ №010102 на земельну
ділянку площею 0,30 га, з яких земельна
ділянка площею 0,04 га для
обслуговування житлового будинку,
земельна ділянка площею 0,26 га для
ведення особистого підсобного
господарства, розташовані по АДРЕСА_1.
Підставою для видачі державного акту
зазначене рішення четвертої сесії
ХХІІІ скликання Грунської сільської
ради Народних депутатів від 22 грудня 1998
року. Реєстраційний номер акту в Книзі
записів реєстрації державних актів від
14 липня 1999 року - №322 (а.с.10).

Оскільки ОСОБА_2 за життя отримала
державний акт на право власності на
спірну земельну ділянку, то суд вважає,
що вказана земельна ділянка належала
їй на праві власності, а тому до
позивачки як спадкоємиці першої черги
переходить право власності на земельну
ділянку в порядку спадкування.

Судом встановлено, що у Державному акті
серії IV - СМ №010102, зареєстрованому в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю від 14.07.1999
року за №322 на ім'я ОСОБА_2 є неточності.

Адреса місця проживання ОСОБА_2
зазначена у Державному акті невірно,
правильною є адреса: АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за заповітом від 07.06.2011 року
на ім'я ОСОБА_1, довідкою Грунської
сільської ради Охтирського району
Сумської області, виданої 14.01.2014 року за
вих. № 20.

Крім того, в державному акті невірно
зазначена площа земельної ділянки, що
передається у приватну власність
ОСОБА_2

Судом встановлено, що вірною є площа
земельної ділянки, що передана у
приватну власність ОСОБА_2 загальним
розміром 0,25 га, з яких: земельна ділянка
площею 0,04 га (для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд),
земельна ділянка площею 0,05 га (для
ведення особистого селянського
господарства), розташовані по АДРЕСА_1
та земельна ділянка площею 0,16 га (для
ведення особистого селянського
господарства), розташована по АДРЕСА_2.

Такі розміри земельної ділянки
підтверджуються рішенням четвертої
сесії ХХІІІ скликання Грунської
сільської ради Народних депутатів від
22 грудня 1998 року, згідно якого
затверджено площі земельних ділянок,
переданих у приватну власність ОСОБА_2
для будівництва і обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого підсобного господарства,
технічними звітами по складанню
державних актів на право приватної
власності на землю, актами погодження
(встановлення) та закріплення меж
земельної ділянки в натурі від 20.05.1998
року.

Згідно Книги 9- додаток кварталу №8
технічного звіту по складанню
державних актів на право приватної
власності на землю для будівництва і
обслуговування житлових будинків,
господарських будівель та для ведення
особистих підсобних господарств
громадянам першої сотні с. Грунь
Грунської сільської ради Охтирського
району Сумської області проведено в
натурі погодження існуючих меж
земельної ділянки ОСОБА_2 загальною
площею 0,09 га. Відповідно до Книги 4 -
додаток кварталу №3 технічного звіту
по складанню державних актів на право
приватної власності на землю для
будівництва і обслуговування житлових
будинків, господарських будівель та
для ведення особистих підсобних
господарств громадянам першої сотні с.
Грунь Грунської сільської ради
Охтирського району Сумської області
проведено в натурі погодження існуючих
меж земельної ділянки ОСОБА_2 загальною
площею 0,16 га (а.с. 15-19).

Вищий спеціалізований суд України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ в інформаційному листі від 16.05.2013
року №24-753/0/4-13 зазначає, що спори про
визнання права власності на земельну
ділянку та права на земельну частку
(пай) в порядку спадкування, зокрема у
випадках, якщо відсутній отриманий
спадкодавцем державний акт про право
власності на земельну ділянку,
зареєстрований належним чином, якщо
спадкодавцем не був отриманий
державний акт про право власності на
земельну ділянку, або в державному акті
є неточності, які підлягають
виправленню, розглядаються судами з
урахуванням вимог закону та роз'яснень,
викладених в п.10, 11 ППВСУ від 30.05.2008 року
№7, про те, що відповідно до ст. 1225 ЦК
України право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.

Таким чином, аналізуючи зібрані по
справі та досліджені в судовому
засіданні докази, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню, оскільки судом
встановлено, що позивачка, як
спадкоємець першої черги за законом
після померлої матері ОСОБА_2, спадщину
прийняла, вимоги позивача є
обґрунтованими, грунтуються на законі,
тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 1216, 1218, 1223, 1225, 1261, 1268 ЦК
України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
право приватної власності на земельну
ділянку площею 0,04 га (для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд) та на
земельну ділянку площею 0,05 га (для
ведення особистого селянського
господарства), розташовані по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
право приватної власності на земельну
ділянку площею 0,16 га (для ведення
особистого селянського господарства),
розташовану по АДРЕСА_2.

Скасувати державний акт на право
приватної власності на землю серії IV -
СМ №010102, зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю 14.07.1999
року за №322 на ім'я ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Сумської області через
Охтирський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
Н.Б. Плотникова