Рішення

Іменем України

29 серпня 2014 р. Октябрський районний суд м. Полтави в складі: головуючого - судді Г.В. Андрієнко,

при секретарі - А.П. Новіковій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 07.08.2014 року звернувся до суду з позовом та прохав визнати право власності на 3/ 4 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться в м. Полтаві по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлої матері ОСОБА_2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, ЩО знаходяться в м. Полтаві по АДРЕСА_1. площею 97,7 кв.м , а саме: житловий будинок з мансардою, під літерою "А-1" в складі приміщень - коридору площею 7,1 кв.м., кухні площею 10.9 кв.м., санвузол площею 4,7 кв.м., топочної площею 3.1 кв.м., кімнати площею 16.4 кв.м, кімнати площею 12,6 кв.м., сіней площею 18,7 кв.м., мансарди площею 24,2 кв.м.; 2. прибудови під літерою "а" площею 24,9 кв.м.; 3. погрібу під літерою "61" площею 15,2 кв.м.; 4. гаражу під літерою "В" площею 27,1 кв.м.; 5. вбиральні під літерою "Д" площею 1,3 кп.м.; 6. бані під літерою "Е" площею 20,3 кв.м.; 7. хвіртки під "№ 1"; 8. огорожи під "№ 2"; 9. хвіртка під "№ 3"; 10. ворота під "№ 4"; 11. огорожа під "№ 5"; 12. вимощення під "№ 6"; 13. огорожа під"№7.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю та надала суду пояснення аналогічні змісту позовних вимог.

Представник виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві надав заяву про розгляд справи без їх участі, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником 1/4 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться в м. Полтаві по АДРЕСА_1.

1/4 частина житлового будинку з частиною надвірних будівель успадкована позивачем після батька ОСОБА_3. на підставі свідоцтва про право власності за законом від 07.07.2005 р. виданого Першою полтавською держнотконторою та зареєстрованого в Полтавському БТІ «Інвентаризатор» 12.07.2005 р. під реєстровим номером 1 1252091, номер запису 194 в книзі №3.

Мати позивача ОСОБА_2 також успадкувала після померлого чоловіка ОСОБА_3 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в м. Полтаві відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.07.2005 р. виданого державним нотаріусом Першої Полтавської нотаріальної контори.

Інша 1/2 частина даного житлового будинку належить ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу від 28.12.1954 р.

Таким чином , ОСОБА_4 є власницею 3/4 частин житлового будинку з надвірними будівлями розташованому по АДРЕСА_1 в м.

Полтаві , а позивач ОСОБА_1 власником 1/4 частини даного житлового будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 р. померла ОСОБА_2 В зв'язку з тяжкою втратою, позивач переніс кілька операцій.

Відповідно до статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлено строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ч. З ст. 1268 ЦК України позивачем не був пропущений строк для прийняття спадщини, оскільки він весь час проживав разом з матір'ю під одним дахом і зареєстрований з 1972 року по теперішній час по АДРЕСА_1. це свідчить про фактичне прийняття ним спадщини.

В 2006 році після смерті матері, ОСОБА_1 переобладнав будинок, добудувавши сіни площею 18,7 кв.м. та баню площею 20,3 кв.м.

02.07.2014 р., з метою прийняття спадщини після матері ОСОБА_1 звернувся до Першої полтавської державної нотаріальної контори, однак було зазначено нотаріусом, що в зв'язку з самочинним будівництвом неможливо видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 3/4 частини спадкового майна і в зв'язку з цим рекомендовано звернутися до суду з проханням визнання права власності і узаконення самочинного будівництва. При зверненні до Октябрської райради позивачу надано письмову відповідь в якій зазначено, що дане питання необхідно вирішувати виключно в судовому порядку.

Інших спадкоємців у померлої ОСОБА_2 немає.

Таким чином , позивач є власником всього домоволодіння з надвірними будівлями , розташованого по АДРЕСА_1 в м. Полтаві (спадкоємцем 3/4 частин домоволодіння після померлої ОСОБА_2 та 1/4- спадкоємцем після померлого батька ОСОБА_3 ).

01.08.2014р. ПП ОСОБА_5 надано звіт «Про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж садибного будинку житлового будинку АДРЕСА_1 в м. Полтаві», в якому зазначено, що за результатами технічного обстеження садибного будинку з господарчими будівлями за вищезазначеною адресою, яка належить ОСОБА_1, встановлено його відповідність надійності, безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації. Зазначені добудови побудовані в 2006 році і з того часу використовуються для проживання сім'єю позивача.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено , що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Частиною 2 ст. 41 Конституції України зазначено право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Будівництво сіней прибудова літ. «а» площею 18,7 кв.м та бані літ. «Е» пл.. 20, 3 кв.м проведено на земельній ділянці в межах земельної ділянки , що знаходиться в користування позивача по АДРЕСА_1 в м. Полтаві не займає земель територіальної громади та не порушує будь- чиїх прав та законних інтересів.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦПК України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-218 ЦПК України, ст. ст. 331,1268,1270, 376 ч,5 ЦК України , суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/ 4 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться в м. Полтаві по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в м. Полтаві по АДРЕСА_1, з відповідними добудовами площею 97.7 кв.м , а саме: 1. житловий будинок з мансардою, під літерою "А-1" в складі приміщень - коридору площею 7,1 кв.м., кухні площею І(',9 кв.м., санвузол площею 4.7 кв.м., топочної площею 3,1 кв.м., кімнати площею 16,4 кв.м. кімнати площею 12,6 кв.м., сіней площею 18,7 кв.м., мансарди площею 24,2 кв.м.; 2. прибудови під літерою "а" площею 24.9 кв.м.; 3. погрібу під літерою "61" площею 15.2 кв.м.; 4. гаражу під літерою "В" площею 27,1 кв.м.; 5. вбиральні під літерою "Д" площею 1.3 кп.м.; 6. бані під літерою "Е" площею 20,3 кв.м.; 7. хвіртки під "№ 1"; 8. огорожи під "№ 2"; 9. хвіртка під "№ 3"; 10. ворота під "№ 4"; 11. огорожа під "№ 5"; 12. вимощення під "№ 6";13.огорожа під"№ 7".

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Полтавської області через Октябрський райсуд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 діб з моменту його оголошення.

СуддяГ. В. Андрієнко