Справа № 580/1792/14-ц
Номер провадження 2/580/602/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 листопада 2014 року Лебединський районний суд Сумської області
в складі: головуючого -судді Чхайло О. В.,
при секретарі - Сивоконь А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням;
Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що він являється власником частини житлового будинку (25/100) з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. 14.05.1978 року в даному помешканні був зареєстрований ОСОБА_2, а з 2007 року останній в будинку не проживає. В даний час позивач не може вирішувати житлово-побутові питання, пов'язанні з його будинком, оскільки там залишається зареєстрованим відповідач. Тому він просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.
В судове засідання позивач не з'явився, але надав заяву в якій просив розглянути справу у його відсутності. Свої вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання також не прибув. Причину неявки суду не повідомив, хоча про дату, час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином.
Відповідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Тому суд вважає за можливе провести по справі заочний розгляд.
Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що між сторонами мають місце житлові правовідносини, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, так як в судовому засіданні було встановлено, що згідно договору купівлі - продажу (а.с. 4) позивач являється власником частини житлового будинку, яка становить 25/100 та відповідної частини надвірних споруд по АДРЕСА_1. На даний час в цьому помешканні значиться зареєстрованим гр. ОСОБА_2, але з 2007 року на території Будильської сільської ради він взагалі не проживає, що стверджується довідкою (а.с. 7).
Таким чином встановлено, що ОСОБА_2 понад шість місяців вказаним житлом не користується, але залишається там зареєстрованою, що порушує права позивача як власника даного житлового приміщення.
Згідно вимог ст. ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Тому суд вважає необхідним позов задовольнити в повному обсязі.
На підставі вище наведеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214 - 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України;
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні підчас проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чхайло О. В.