Справа № 580/2641/13-ц
провадження 2/580/57/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 січня 2014 року Лебединський
районний суд Сумської області

в складі головуючої судді -
Подопригори Л. І.,

за участю секретаря - Лєсній
Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Ворожбянської сільської ради
Лебединського району Сумської області,
Сумської міської ради про встановлення
факту належності майна померлому та
визнання права власності за
спадкоємцем, треті особи: Інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю в Сумській області,
Реєстраційна служба Лебединського
міськрайонного управління юстиції
Сумської області,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом
до відповідача про встановлення факту
належності майна померлому та визнання
права власності за спадкоємцем,
мотивуючи свої вимоги тим, що її мати
ОСОБА_2 у 2006 році придбала садибу, що
розташована в АДРЕСА_1, яка складається
із земельної ділянки площею 0,5175 га., та
розташованого на ній житлового будинку
загальною площею 35,8 м.кв. Після
придбання садиби ОСОБА_2, знесла старий
будинок та збудувала на земельній
ділянці новий цегляний двоповерховий
будинок, цегляний гараж, цегляну баню,
навіс, дерев'яну бесідку, цегляний
погріб та огорожу. Після завершення
будівництва мати позивачки не одержала
документів, що посвідчують право
власності на новозбудоване майно,
будівлі не були введені в експлуатацію.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла і після її
смерті позивачка у встановлений
законом строк звернулася до нотаріуса
із заявою про прийняття спадщини своєї
матері. Нотаріус відкрив спадкову
справу та видав свідоцтво про право на
спадщину за законом на земельну
ділянку, а у видачі свідоцтва про право
на спадщину на житловий будинок з
надвірними побудовами відмовив у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів.

Будівництво будинку та надвірних
побудов в садибі, що розташована в
АДРЕСА_1, здійснено з дотриманням вимог
ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і
забудова міських і сільських
поселень», відповідає вимогам
санітарних правил «Планування та
забудова населених пунктів» № 173 від 19
червня 1996 року та виконано з
дотриманням нормативно-правових актів
з питань пожежної безпеки і є
придатними для проживання.

Тому позивачка просить суд встановити
факт належності житлового будинку та
надвірних побудов в садибі, що
розташована в АДРЕСА_1, померлій ОСОБА_2
та визнати за нею право власності на
дані побудови в порядку спадкування.

В судове засідання позивачка не
з'явилася, хоча і була своєчасно та
належним чином повідомлена про дату,
час та місце розгляду справи, але
надіслала до суду заяву в якій просить
суд справу розглянути без її участі,
заявлені вимоги підтримує.

Представник відповідача -
Ворожбянської сільської ради
Лебединського району Сумської області
в судове засідання не з'явився, але
надав заяву в якій просить суд справу
розглянути без його участі, позовні
вимоги визнає.

Представник відповідача - Сумської
міської ради в судове засідання також
не з'явився, але надіслав заяву в якій
просить суд справу розглянути без його
участі, проти позову заперечує з тих
підстав, що спадкодавицею не було
здійснено державної реєстрації права
власності на новозбудоване нерухоме
майно.

Треті особи: Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю в
Сумській області, Реєстраційна служба
Лебединського міськрайонного
управління юстиції у Сумській області
у судове засідання також не з'явилися,
хоча і були своєчасно та належним чином
повідомлені про дату, час та місце
розгляду справи і від них не надійшло
повідомлення про причину неявки
представника.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Між сторонами мають місце цивільні
правовідносини, які регулюються ст. 316,
317, 325, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1261 ЦК
України.

В судовому засіданні було встановлено,
що ОСОБА_2 29 вересня 2006 року придбала
земельну ділянку площею 0,5175 га., з яких
0,1585 га. для обслуговування житлового
будинку та господарських споруд, а 0,3590
га. для ведення особистого селянського
господарства, що розташована в АДРЕСА_1,
що вбачається з договору купівлі
продажу, копія якого міститься в
матеріалах справи (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла, що
вбачається із свідоцтва про смерть
(а.с.9).

Із свідоцтва про право на спадщину за
законом виданого приватним нотаріусом
Сумського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 3 грудня 2013 року, копія
якого міститься в матеріалах справи
(а.с. 14), вбачається, що земельну ділянку,
яка розташована в АДРЕСА_1, після смерті
ОСОБА_2 успадкувала її дочка - ОСОБА_1.
Разом з тим нотаріус відмовив ОСОБА_1 у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на житловий будинок з
надвірними побудовами, що розташовані
в АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на дане
нерухоме майно (а.с. 20).

З довідки № 984 від 13.08.2013 року виданої КП
"Бюро технічної інвентаризації"
виконавчого комітету Лебединської
міської ради, яка міститься в
матеріалах справи (а.с. 21), вбачається,
що житловий будинок з надвірними
побудовами, які розташовані в АДРЕСА_1,
станом на 31 грудня 2012 року не
зареєстровано. До складу даної садиби
входить: цегляний двохповерховий
житловий будинок 2006 року побудови,
позначений на плані під літ. "А",
загальною площею 122 кв.м., житловою 67,4
кв.м., вартістю 322152 грн.; цегляний гараж
під літ. "Б" вартістю 25962 грн.; цегляна
баня під літ "В" вартістю 73032 грн.; навіс
металеві стовпи під літ. "Г", вартістю 5017
грн.; дерев'яна бесідка під літ. "Д",
вартістю 26191 грн.; цегляний погріб під
літ. "п/г" вартістю 14750 грн.; огорожа
метал, дошки під літ. "№1-2" вартістю 15470
грн.

Згідно довідки Лебединського
міськрайонного управління
Держсанепідслужби в Сумській області
№ 01/750 від 28.11.2013 року, збудовані
будівлі: житловий будинок, позначений
на плані під літ. "А", цегляний гараж під
літ. "Б", цегляна баня під літ "В", які
розташовані на земельній ділянці в
АДРЕСА_1, відповідають вимогам
санітарних правил «Планування та
забудова населених пунктів».

Згідно довідки відділу містобудування,
архітектури та житлово-комунального
господарства Лебединської районної
державної адміністрації Сумської
області № 08-08/22 від 27.11.2013 року,
збудовані будівлі: цегляний
двохповерховий житловий будинок,
позначений на плані під літ. "А";
цегляний гараж під літ. "Б"; цегляна баня
під літ "В"; цегляний погріб під літ.
"п/г", в АДРЕСА_1, відповідають вимогам
ДБН 360-92 «Планування і забудова міських
і сільських поселень».

Згідно довідки Лебединського
районного сектору Управління ДСНС
України в Сумській області № 137 від
27.11.2013 року, збудовані будівлі: житловий
будинок, позначений на плані під літ.
"А"; гараж під літ. "Б"; баня під літ "В";
навіс під літ. "Г"; бесідка під літ. "Д";
погріб під літ. "п/г", на земельній
ділянці в АДРЕСА_1, відповідають
вимогам нормативно-правових актів з
питань пожежної безпеки.

Відповідно до вимог ст. 316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі

інших осіб.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не
встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки в судовому засіданні було
встановлено, що ОСОБА_2 після придбання
садиби, що розташована в АДРЕСА_1,
здійснила будівництво житлового
будинку та надвірних побудов з
дотриманням санітарних, протипожежних
та архітектурних вимог, на належній їй
земельній ділянці, що призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, але не оформила
права власності на збудоване нерухоме
майно, так-як померла, а її спадщину
прийняла дочка - ОСОБА_1, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги
обґрунтовані, тому підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 58, 59, 60, 174, 209, 213, 214,
215 ЦПК України, ст. 316, 317, 325, 328, 392,
1216, 1218, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1261 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності померлій
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 цегляного
двохповерхового житлового будинку,
позначеного на плані під літ. "А",
загальною площею 122 кв.м., житловою 67,4
кв.м.; цегляного гаража під літ. "Б";
цегляної бані під літ "В"; навісу під
літ. "Г"; дерев'яної бесідки під літ. "Д";
цегляного погреба під літ. "п/г"; огорожі
під літ. "№1-2", що розташовані в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності в порядку спадкування за
законом на цегляний двохповерховий
житловий будинок, позначений на плані
під літ. "А", загальною площею 122 кв.м.,
житловою 67,4 кв.м., вартістю 322152 грн.;
цегляний гараж під літ. "Б" вартістю 25962
грн.; цегляну баню під літ "В" вартістю
73032 грн.; навіс металеві стовпи під літ.
"Г", вартістю 5017 грн.; дерев'яну бесідку
під літ. "Д", вартістю 26191 грн.; цегляний
погріб під літ. "п/г" вартістю 14750 грн.;
огорожу метал, дошки під літ. "№1-2"
вартістю 15470 грн., що розташовані в
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Лебединський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення, а особами,
які не були присутні під час
проголошення рішення протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя
Подопригора
Л. І.