22-ц/772/362/2014Головуючий в суді першої
інстанції:Курбатова І. Л.Категорія:
20Доповідач: Сорока Л. А.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" січня 2014 р. м. ВінницяКолегія суддів
судової палати з цивільних справ
апеляційного суду Вінницької області в
складі:

головуючого: Сороки Л.А.

суддів: Стеблюк Л.П., Нікушина В.П.

при секретарі: Торбасюк О.І.

за участю: представника позивача
Огородника В.В., представників
відповідачів Гуцола Б.Л., Куйдана О.І.,
Кузьменка О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
апеляційного суду Вінницької області
апеляційну скаргу Публічного
акціонерного товариства "Універсал
Банк" на рішення Вінницького міського
суду Вінницької області від 13.12.2013 року
по справі за позовом Публічного
акціонерного товариства "Універсал
Банк" до Замостянського відділу
Державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції, приватного підприємства
"Спеціалізоване підприємство "Юстиція",
ОСОБА_6, за участю третьої особи - ОСОБА_7
про визнання прилюдних торгів
недійсними, -

В С Т А Н О В И Л А :

В жовтні 2013 року ПАТ "Універсал Банк"
звернулось в суд з вказаним вище
позовом, мотивуючи його тим, що в ході
виконання рішення Замостянського
районного суду м. Вінниці про звернення
стягнення, в рахунок погашення боргу
перед ПАТ «Універсал Банк», на предмет
іпотеки - квартири АДРЕСА_1, що належить
боржнику ОСОБА_7, Вінницькою філією ПП
«СП «Юстиція» 07.08.2013 року проведені
прилюдні торги з реалізації
арештованого майна - квартири АДРЕСА_1.
Переможцем торгів оголошено ОСОБА_6,
яка запропонувала за квартиру ціну
159205,94 грн.

Позивач вважає, що результати
прилюдних торгів, оформлені у вигляді
протоколу № 28/030/13/і-1 від 07.08.2013 року
проведення прилюдних торгів з продажу
квартири є недійсними, в зв'язку з
допущенням при їх проведенні порушень
діючого законодавства.

В обґрунтування цього, позивач
зазначає, що до 07.08.2013 року на
офіційному веб сайті Міністерства
юстиції України, де публікують
оголошення про проведення прилюдних
торгів та аукціонів, будь-які
повідомлення про проведення прилюдних
торгів з реалізації квартири АДРЕСА_1
були відсутні та лише 07.08.2013 року о 09:19
годин на зазначеному сайті
опубліковано повідомлення за № 509362, в
якому визначений строк реєстрації до
09:00 годин 07.08.2013 року. Разом з тим, в
повідомленні зазначено, що воно
опубліковано 12.07.2013 року, однак до 07.08.2013
року за № 509362 у вказаному повідомленні
було зазначено про реалізацію квартири
загальною площею 46.3 кв. м. за адресою
АДРЕСА_2, що свідчить про те, що
торгуючою організацією порушений п.3.5
Тимчасового положення про порядок
проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна, затвердженого Наказом
Міністерства юстиції України від 27.10.1999
№ 68/5 щодо публікації у строк не пізніше
15 днів до дня проведення публічних
торгів спеціалізованою організацією, у
відповідності до Положення про Єдиний
державний реєстр виконавчих
проваджень, на відповідному веб-сайті
інформації про нерухоме майно, що
реалізується. Оголошення про
проведення прилюдних торгів має бути
розміщене не пізніше семи днів з
моменту укладення договору про
реалізацію майна, а у випадку
проведення повторних прилюдних торгів
- не пізніше семи днів з моменту
переоцінки майна. При цьому позивач
вказує на порушення п.3.11 Тимчасового
положення, оскільки стягувача не
повідомлено про час та місце
проведення прилюдних торгів, в зв'язку
з чим позивач та інші потенційні
покупці були позбавлені можливості
реєстрації для участі в торгах.

В зв'язку з цим, позивач, який є
стягувачем за виконавчим провадженням,
вважаючи своє право порушеним,
звернувся до суду з даним позовом та
просить визнати недійсними прилюдні
торги з реалізації іпотечного
нерухомого майна, а саме: квартири
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_7, які 07.08.2013
року проведенні Вінницькою філією ПП
«Спеціалізоване підприємство
«Юстиція». Визнати недійсним протокол
№ 28/030/13/і-1 від 07.08.2013 року про
проведення прилюдних торгів з
реалізації вказаної вище квартири.

Рішенням Вінницького міського суду
Вінницької області від 13.12.2013 року в
задоволенні позову ПАТ "Універсал Банк"
відмовлено.

Не погоджуючись з таким рішенням суду
позивач подав апеляційну скаргу, в якій
просить рішення скасувати та ухвалити
нове, яким задовольнити позовні вимоги
ПАТ "Універсал Банк". Скаржник
посилається на незаконність рішення
суду через неправильне застосування
норм матеріального права та порушення
норм процесуального права, а відтак
вважає його таким, що підлягає
скасуванню.

Перевіривши законність та
обґрунтованість рішення суду в межах
доводів апеляційної скарги та вимог,
заявлених в суді першої інстанції,
колегія суддів вважає, що апеляційна
скарга задоволенню не підлягає,
виходячи з наступного.

Мотивуючи апеляційну скаргу, позивач
зазначив, що суд першої інстанції не
звернув уваги на порушення торгуючої
організацією правил підготовки та
проведення прилюдних торгів.

Колегія суддів вважає рішення суду
першої інстанції законним оскільки
воно відповідає вимогам
процесуального та матеріального права.

Із матеріалів справи вбачається, що
згідно рішення Замостянського
районного суду м. Вінниці від 05.10.2011
року звернено стягнення на предмет
іпотеки за договором іпотеки, а саме на
квартиру АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_7

Порядок підготовки та проведення
прилюдних торгів в даному випадку
визначений Законом України «Про
іпотеку».

Відповідно до вимог ст. 43 цього Закону
організатор прилюдних торгів не
пізніше ніж за 15 днів до дня початку
прилюдних торгів публікує за
місцезнаходженням предмета іпотеки,
принаймні в двох місцевих друкованих
засобах масової інформації,
повідомлення про проведення прилюдних
торгів. У повідомленні зазначається
інформація про день, час, місце
проведення прилюдних торгів, опис
предмета іпотеки, що підлягає продажу
та іншу інформацію. Не пізніше дня
публікації повідомлення про
проведення прилюдних торгів у засобах
масової інформації організатор
прилюдних торгів письмово сповіщає
державного виконавця,
іпотекодержателя та всіх осіб, що мають
зареєстровані у встановленому законом
порядку права та вимоги на предмет
іпотеки, про день, час і місце
проведення прилюдних торгів та
початкову ціну продажу майна.

Як вбачається з матеріалів справи
зазначені в законі вимоги
відповідачами були виконані.
Інформація щодо проведення 07.08.2013 року
о 10:00 год. торгів з реалізації
арештованого іпотечного майна, а саме
квартири АДРЕСА_1 опублікована в двох
місцевих друкованих засобах масової
інформації «Вінницька газета» № 60 (2951)
від 16.07.2013 року та «Подільська зоря» № 29
(8447) від 18.07.2013 року (а/с 51, 52).

Не знайшли свого підтвердження доводи
позивача про те, що стягувач не був
повідомлений про час та місце
проведення прилюдних торгів у зв'язку з
чим не мав можливості зареєструватись
для участі в торгах. Так, відповідно до
наданих суду доказів Вінницька філія
ПП «Спеціалізоване підприємство
юстиція» 12.07.2013 року надіслало
позивачу, виконавчій службі,
іпотекодавцю повідомлення за № 544 від
12.07.2013 року про час та місце проведення
торгів і факт направлення цього
повідомлення позивачу підтверджено
даними журналу вихідної
кореспонденції та реєстром
рекомендованих листів від 12.07.2013 року,
копії яких є в матеріалах справи (а/с 56,
57).

Судом першої інстанції також
встановлено, що інформація про
проведення прилюдних торгів
розміщалась 12.07.2013 року на офіційному
веб-сайті Міністерства юстиції.
Вказане підтверджується
витягом-роздруківкою з сайту ДП
«Інформаційний центр Міністерства
юстиції України».

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини на які вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач свої позовні вимоги не довів, а
тому суд першої інстанції прийняв
правильне рішення про відмову в
задоволенні позову.

За наведених обставин колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга
задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313-315 ЦПК України,
колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу Публічного
акціонерного товариства "Універсал
Банк" відхилити.

Рішення Вінницького міського суду
Вінницької області від 13.12.2013 року у цій
справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення і може бути оскаржена
протягом 20-ти днів до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуюча:
/підпис/

Судді:
/підписи/

Згідно з оригіналом: