Справа №: 398/5549/14-цРІШЕННЯ
"28" жовтня 2014 р. Олександрійський
міськрайонний суд Кіровоградської
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Олександрії
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Шарівської сільської ради про
визнання права власності на спадкове
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом
про визнання права власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_1.Мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік
ОСОБА_2. Після його смерті відкрилася
спадщина на належне йому майно, а саме
на: житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_1.
Вона являється спадкоємцем першої
черги за законом. Після відкриття
спадщини вона звернулася в нотаріальну
контору з заявою про прийняття
спадщини і відповідно прийняла
спадщину після смерті чоловіка . Але
спадковий будинок не може оформити ,
так як відсутній правовстановлюючий
документ на будинок, про що свідчить
постанова про відмову у вчиненні
нотаріальної дії від 26.11.2013 року.

З метою захисту своїх майнових
прав вона вимушена звернутися до суду.

В судове засідання представник
позивача не з' явилася, подала заяву про
розгляд справи без її участі та
позивача , позов підтримує та просить
задоволити.

Представник відповідача в судове
засідання не з' явився,направив заяву з
проханням розглядати справу без
участі представника, не заперечує
проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає що вимоги позивача
підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено
, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2,
що підтверджується копією свідоцтва
про смерть. Після його смерті
відкрилася спадщина на належне йому
майно , а саме на :

- житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_1 , який належав на
підставі договору купівлі-продажу від
18.05.1974 року, посвідчений Шарівською
сільрадою.

Позивачка являється дружиною
спадкодавця і спадкоємцем першої черги
за законом. Інших спадкоємців , які б
бажали прийняти спадщину немає.
Згідно довідки Шарівської сільської
ради № 874 від 31 жовтня 2013 року ОСОБА_2
постійно проживав та був
зареєстрований з 1975 року до дня
смерті в буд. АДРЕСА_1 .З ним спільно
проживала та була зареєстрована
ОСОБА_1. Після відкриття спадщини
ОСОБА_1 звернулася в нотаріальну
контору з заявою про прийняття
спадщини і відповідно прийняла
спадщину після смерті чоловіка.
Постановою державного нотаріуса
Олександрійської районної державної
нотаріальної контори від 26.11.2013 року
відмовлено ОСОБА_1 в видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок АДРЕСА_1 ,
так як не наданий правовстановлюючий
документ на будинок.

Згідно архівної довідки №1225 від
22.11.2013 року Олександрійського МБТІ
житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 не
зареєстрований.

Реєстрація права власності на
будинок АДРЕСА_1 спадкодавцем ОСОБА_3
не було здійснена, але в
погосподарську книгу Шарівської
сільради записи були внесені.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України
від 01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права
власності на житлові будинки, споруди
регулювалася підзаконними
нормативними актами, зокрема такими, як
Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 07
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з
подальшими змінами).

Відсутність факту державної
реєстрації майна в МБТІ м. Олександрії
і відповідно витягу з державного
реєстру прав власності на нерухоме
майно, перешкоджає позивачу оформити
свої спадкові права в нотаріальній
конторі.

Оскільки позивачка в іншій спосіб,
крім звернутися з позовом до суду про
визнання права власності , захистити
своє порушене право не може, то суд
вважає за можливе визнати за нею право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями АДРЕСА_1 в
с.Шарівка Олександрійського району
Кіровоградської області.

Керуючись ст.ст. 1268, 1269 ЦК
України ст..ст. 209, 215 ЦПК України,-

В и р і ш и
в :

Визнати за ОСОБА_1 право власності
в порядку спадкування за законом на
житловий будинок АДРЕСА_1, який належав
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Кіровоградської
області через Олександрійський
міськрайонний суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя: