ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
________________________________________________________________________
УХВАЛА

30 січня 2014 року Фастівський
міськрайонний суд Київської області у
складі:

Головуючого судді: Буймова Л.П.,

при секретарі: Корченко О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду заяву Приватного
підприємства «Русь-95» про поворот
виконання рішення суду у справі за
позовом товариства з обмеженою
відповідальністю «Святослав» до
ОСОБА_1, приватного підприємства
«Русь-95», треті особи: КП «Київське
бюро технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на
об'єкти нерухомого майна», ДП
«Броварське міжміське бюро технічної
інвентаризації», про стягнення
штрафу та визнання дійсним договору
купівлі-продажу та за позовом
третьої особи з самостійними
вимогами фізичної особи підприємця
ОСОБА_2 до ТОВ «Святослав», ПП «Русь-95»,
треті особи без самостійних вимог: КП
«Київське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого
майна», ДП «Броварське міжміське бюро
технічної інвентаризації», про
визнання договору дійсним та
визнання права власності,-

встановив:

Рішенням Фастівського міськрайонного
суду Київської області від 27 квітня 2007
року у справі № 2-801 2007р. за позовом ТОВ
«Святослав» до ОСОБА_1, ПП «Русь-95»,
треті особи: КП «Київське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на
об'єкти нерухомого майна» (далі -
Київське БТІ), ДП «Броварське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» (далі Броварське БТІ),
про стягнення штрафу та визнання
дійсним договору купівлі-продажу
позовні вимоги ТОВ «Святослав» було
задоволено, визнано дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна від
18.01.2007р. в простій письмовій формі між
ТОВ «Святослав» і ПП «Русь-95». За ТОВ
«Святослав» визнано право власності на
об'єкти нерухомого майна.

Ухвалою Фастівського міськрайонного
суду Київської області від 19 січня 2009
року у справі № 2-362/2009, № 10/2009 рішення
суду від 27.04.2007р. у справі № 2-801 2007
скасовано і рішенням від 26 січня 2009р.
задоволено позов ФОП ОСОБА_2 до ТОВ
«Святослав», ПП «Русь-95», треті особи
без самостійних вимог: Київське БТІ,
Броварське БТІ про визнання договору
дійсним та визнання права власності,
визнано дійсним договір
купівлі-продажу об'єктів нерухомого
майна від 18.01.2007р. між ТОВ «Святослав» і
ПП «Русь-95» з переведенням прав покупця
за цим договором на ФОП ОСОБА_2 на
підставі договору про відступлення
права вимоги № 43-в-16/02 від 16.02.2007року, і
визнано за ним право на об'єкти
нерухомого майна, що були предметом
зазначених договорів. Додатковим
рішенням від 20.02.2009р. у справі № 2-362/2009,
№ 10/2009 суд відмовив в позові ТОВ
«Святослав».

Ухвалою Фастівського міськрайонного
суду Київської області від 05 травня 2010
року у справі № 2-362/2009, 8-14/2010 рішення
суду від 26 січня 2009р. у справі № 2-362/2009,
н/о 10/2009 скасовано за ново виявленими
обставинами і судовими рішеннями від 17
травня 2010 року залишено без розгляду
позовні вимоги ФОП ОСОБА_2 до ТОВ
«Святослав», ПП «Русь-95», треті особи
без самостійних вимог: Київське БТІ,
Броварське БТІ про визнання договору
дійсним та визнання права власності
визнано дійсним договір про
відступлення права вимоги та
відмовлено у задоволенні позову ТОВ
«Святослав» до ОСОБА_1, ПП «Русь-95»,
треті особи без самостійних вимог:
Київське БТІ, Броварське БТІ про
стягнення штрафу та визнання дійсним
договору купівлі-продажу.

Ухвалою Фастівського міськрайонного
суду Київської області від 02 червня 2010
року у справі № 2-362/2009, 8-14/2010 задоволено
заяву ПП «Русь-95» про поворот виконання
рішення суду від 26.01.2009р. у справі №
2-362/2009, № 10/2009 і визнано право власності
ПП «Русь-95» на об'єкти нерухомого майна,
що були предметом їх купівлі-продажу за
договором від 18.01.2007року, що укладений
між ТОВ «Святослав» та ПП «Русь -95».

Ухвалою Фастівського міськрайонного
суду Київської області від 19 листопада
2010 року у справі № 8-23/10 скасовано
рішення суду від 17.05.2010р. та ухвала суду
від 02.06.2010 року у справі № 2-362/2009, 8-14/2010
за ново виявленими обставинами.
Рішенням суду від 13 грудня 2010р. визнано
недійсним договір про відступлення
права вимоги № 43-в-16/02 від 16.02.2007року,
укладений між ТОВ «Святослав» та ФОП
ОСОБА_2 Задоволено позовні вимоги ТОВ
«Святослав» в частині визнання
дійсним договору купівлі-продажу
нерухомого майна від 18.01.2007року, що
укладений між ТОВ «Святослав» та ПП
«Русь -95» та в частині визнання за
ТОВ «Святослав» права власності на
нерухоме майно.

Ухвалою апеляційного суду Київської
області від 24 травня 2011 року
задоволено частково апеляційну скаргу
ПП «Русь-95». Рішення Фастівського
міськрайонного суду Київської області
від 13 грудня 2010 року скасовано і
провадження у справі закрито.

Судом апеляційної інстанції питання
про поворот виконання рішення суду
не вирішувалось.

В серпні 2011 року ПП «Русь -95»
звернулось в Фастівський
міськрайонний суд із заявою про
поворот виконання рішення суду. В
кінцевій редакції заяви про поворот
виконання рішення просить скасувати
всі записи в єдиному державному
реєстрі прав власності на об'єкти
нерухомого майна щодо об'єктів
нерухомого майна, що були внесені на
підставі всіх скасованих в даній
справі судових рішень, та відновити
записи щодо цих об'єктів нерухомого
майна, які належать ПП «Русь-95» і були
внесені на підставі нотаріально
посвідчених договорів їх
купівлі-продажу підприємством
протягом 2003-2006 років, т.я. на підставі
цих судових рішень в єдиному
державному реєстрі прав власності на
об'єкти нерухомого майна з посиланням
на ці рішення зроблені відповідні
записи, які на даний час також не
скасовані, що спотворює інформацію
щодо даних об'єктів нерухомого майна в
частині правовстановлюючих документів
на них, а деяких і щодо їх загальної
площі.

В судовому засіданні представник
заявника підтримав заяву, просив її
задовольнити.

Інші учасники процесу в судове
засідання не з'явились, про день і час
розгляду справи повідомлені належним
чином.

Суд, вислухавши думку учасників
судового розгляду, дослідивши
матеріали справи, вважає заяву
обґрунтованою.

Як встановлено судом, зазначені вище
рішення від 27 квітня 2007 року у справі
№ 2-801 2007р., від 26.01.2009 року у справі №
2-362/2009, № 10/2009 набирали чинності і
виконувались Київським та Броварським
БТІ шляхом державної реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна,
що були предметом договору
купівлі-продажу від 18.01.2007р. в простій
письмовій формі між ТОВ «Святослав» і
ПП «Русь-95» відповідно на ТОВ
«Святослав» (на підставі рішення суду
від 27 квітня 2007 року у справі № 2-801 2007р.)
і ОСОБА_2 (на підставі рішення суду від
26.01.2009 року у справі № 2-362/2009, № 10/2009), що
підтверджується відповідями
Київського та Броварського БТІ на
запит суду під час розгляду заяви ПП
«Русь-95» про поворот виконання рішення
суду в даній справі.

Тобто, на даний час в державному
реєстрі прав власності на об'єкти
нерухомого майна не скасовані, як
недійсні, записи внесені на підставі
зазначених судових рішень: від 27
квітня 2007 року у справі № 2-801 2007р., від
26.01.2009 року у справі № 2-362/2009, № 10/2009, а
також скасованої судом 19.11.2010р. ухвали
Фастівського міськрайонного суду
Київської області від 02.06.2010р. про
поворот виконання рішення.

При цьому, суд виходить також з тієї
обставини, що як договір
купівлі-продажу нерухомого майна від
18.01.2007р. в простій письмовій формі між
ТОВ «Святослав» і ПП «Русь-95», так і
договір про відступлення права
вимоги № 43-в-16/02 від 16.02.2007року,
укладений між ТОВ «Святослав» та ФОП
ОСОБА_2 відповідно до приписів
цивільного законодавства (ст. 215, ч.2
ст.216, 220, 657 ЦК України) є нікчемними і не
потребують визнання їх недійсними в
судовому порядку.

Відповідно до ст. 381 ЦПК України, якщо
питання про поворот виконання
рішення не було вирішено судом при
новому розгляді справи або судом
апеляційної чи касаційної інстанції,
заява відповідача про повернення
стягненого з нього за скасованим
рішенням майна розглядається судом, у
якому перебуває справа. Заяву про
поворот виконання можна подати у межах
позовної давності. За подання заяви
про поворот виконання судовий збір не
сплачується.

На підставі викладеного, керуючись п.2
ч.1 ст.205, 206, 209, 210 ЦПК України,

у х в а л и в:

Заяву приватного підприємства «Русь-95»
про поворот виконання рішення суду -
задовольнити.

Скасувати вчинені на підставі рішень
Фастівського міськрайонного суду
Київської області від 27 квітня 2007 року
у справі № 2-801 2007р., від 26.01.2009 року у
справі № 2-362/2009, № 10/2009, ухвали
Фастівського міськрайонного суду
Київської області від 02 червня 2010 року
у справі № 2-362/2009, № 10/2009 всі записи у
реєстрових книгах та єдиному
державному реєстрі прав власності на
об'єкти нерухомого майна і відновити
чинність всіх записів про право
власності ПП «Русь-95» на наступні
нежилі приміщення, які вчинені на
підставі наступних
нотаріально-посвідчених
цивільно-правових договорів:

1) нежилі приміщення загальною площею
411,8 кв.м., а саме приміщення 1-го поверху
(в літері А): приміщення №.3 (№№12-17; 17';
18-30) площею 312,6 кв.м, , приміщення № 1
(№№6;6а;13;14;16;17;19;19а;20-24) площею 99,2 кв.м., що
знаходяться за адресою місто Київ,
проспект Героїв Сталінграда, будинок
№39-в, - на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 23.12.2003р.
1-ю Київською державною нотаріальною
конторою, реєстровий № 1-1680;

2) нежиле відокремлене приміщення
№5 першого поверху (в літері А),
загальною площею 124,0 кв.м, в тому числі:
приміщення 1 площею 88,4 кв.м.;
приміщення 2 площею 7 кв.м.; приміщення
3 площею 1,5 кв.м.; приміщення 4
площею 1,2 кв.м.; приміщення 5 площею 1,4
кв.м.; приміщення 6 площею 1,3 кв.м.;
приміщення 7 площею 7,7 кв.м.; приміщення 8
площею 15,5 кв.м., що становить 5/100 частини
від нежилого будинку, що знаходиться за
адресою місто Київ, вулиця Курчатова
Академіка, будинок №19-а, - на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
05.12.2003р. Київською державною
нотаріальною конторою № 15, реєстровий
№ 1-3489;

3) нежилі приміщення (в літері А)
загальною площею 831, 64 кв.м., що
становить 39/100 частини від нежилих
приміщень будинку, що знаходиться за
адресою місто Київ, Харківське шосе,
будинок №144 - в, а саме: №1 групи
приміщень 1, площею 425,80 кв.м.; з 1 по 14
групи приміщень 7, площею 267,00 кв.м.; №1
групи приміщень 8, площею 36,40 кв.м.; МСК
площею 102,44 кв.м., - на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 29.11.2006р.
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_4,
реєстровий № 9650;

4) нежилі приміщення з №1 по № 6
(групи приміщень № 2а), (в літері А)
загальною

площею 39,40 кв.м., що знаходяться за
адресою місто Київ, проспект Героїв
Сталінграда, будинок №39-в, - на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
26.08.2005р. 1-ю Київською державною
нотаріальною конторою, реєстровий №
1-1777;

5) нежилі приміщення (в літері А)
загальною площею 612,5 кв.м., що становить
26/100 частини від нежилого будинку, що
знаходиться за адресою місто Київ,
вулиця Закревського, будинок № 47, а
саме: приміщення 1-го поверху: №3
(приміщення 1 площею 28,1 кв.м.,
приміщення 2 площею 347,5 кв.м., приміщення
3 площею 2,8 кв.м., приміщення 6 площею 87,7
кв.м., приміщення 7 площею 2,6 кв.м.,
приміщення 8 площею 8,2 кв.м.) всього по
приміщенню №3 та першому поверху пл.-
476,9 кв.м.; приміщення ІІ-го поверху: №6
(приміщення 10 площею 11,0 кв.м.,
приміщення 11 площею 16,4 кв.м., приміщення
12 площею 11,6 кв.м., приміщення 13 площею 11,8
кв.м., приміщення 14 площею 11,6 кв.м.,
приміщення 16 площею 3,8 кв.м., приміщення
17 площею 20,7 кв.м., приміщення 18 площею 15,5
кв.м., приміщення 19 площею 6,4 кв.м.,
приміщення 20 площею 1,3 кв.м.
приміщення 21 площею 1,7 кв.м., приміщення
22 площею 1,3 кв.м., приміщення 23 площею
1,5 кв.м., приміщення 24 площею 1,3 кв.м.,
приміщення 25 площею 13,0 кв.м.,
приміщення 26 площею 1,4 м:. приміщення 26а
площею 5.3 кв.м.), всього по приміщенню №6
та другому поверху пл.- 135,6 кв.м, рампа
70,0 кв. м., - на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 14.06.2004р.
Київською державною нотаріальною
конторою № 15, реєстровий № 1-1970;

6) нежилі приміщення (в літері А)
загальною площею 515,1 кв.м., що
знаходяться за адресою місто Київ,
вулиця Порика Василя, будинок №13, - на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 03.10.2006р. приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
реєстровий № 8138;

7) нежилі приміщення № 4, № 5
(розташовані в підвалі та на першому
поверсі в літері

А), загальною площею 509,20 кв.м., що
знаходяться за адресою місто Київ,
проспект Героїв Сталінграда, будинок
№39-в, - на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 27.05.2005р.
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_5,
реєстровий № 2604;

8) нежилі приміщення загальною
площею 1026,4 кв.м., що складає 40/100 частини
від нежилого будинку, що знаходиться
за адресою місто Київ, вулиця
Курчатова Академіка, будинок №19-а, - на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 14.06.2004р. Київською
державною нотаріальною конторою № 15,
реєстровий № - 1-1973;

9) вбудовано-прибудоване
приміщення магазину «Добробут» з
підвалом, загальною площею 825,8 кв.м., що
знаходяться за адресою: Київська обл.,
м. Бровари, вул. Лагунової Марії, 10, - на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 14.04.2004р., ОСОБА_6, приватним
нотаріусом Броварського міського
нотаріального округу за реєстровим №
980;

10) нежилі приміщення № 6 (в літері
А), загальною площею 68,1 кв.м., що
знаходяться за адресою місто Київ,
проспект Героїв Сталінграда, будинок
№39-в, - на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 22.12.2003р.
1-ю Київською державною нотаріальною
конторою, реєстровий № 1-1675;

нежилі приміщення з №1 по №12 (групи
приміщень №6) 1 поверху (в літері А)

загальною площею 105,90 кв.м., що становить
4/100 частини від нежилого будинку, що
знаходиться за адресою місто Київ,
вулиця Курчатова Академіка, будинок
№19-а, - на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 21.03.2006р.
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_7,
реєстровий №1139.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається до Апеляційного суду
Київської області через Фастівського
міськрайонного суду Київської області
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя: