Справа № 495/4459/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

30 липня 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород - Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

у складі: головуючого - одноособово
судді Боярського О.О.,

при секретарі - Рачицькій І.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті
Білгород-Дністровському цивільну
справу за позовною заявою Сергіївської
селищної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, Білгород-Дністровського РВ ГУ
ДМС України в Одеській області про
визнання втратившими право
користування жилим приміщенням на
вимогу наймодавця,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Білгород-Дністровського РВ ГУ ДМС
України в Одеській області про
визнання втратившими право
користування жилим приміщенням на
вимогу наймодавця, оскільки останні з
2007 року не проживають у зазначеному
приміщені та у відповідності до норм
житлового кодексу вважаються такими,
що втратили право на користування ним.

Представник позивача у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву відповідно до якої просить
справу розглянути у його відстуності,
позовні вимоги підтримує.

Відповідачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися,
про час і місце розгляду справи
повідомлялися належним чином, причини
неявки суду не відомі.

Представник відповідача,
Білгород-Дністровського РВ ДМС України
в Одеській області, у судове засідання
не з'явився, згідно письмової заяви
просить справу розглядати без
представника ДМС.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
знаходиться на балансі Сергіївської
селищної ради та є власністю
територіальної громади смт. Сергіївка,
відповідно до постанови Кабінету
Міністрів України від 27 жовтня 1999 року
за №1981 «Про забезпечення
життєдіяльності житлово-комунального
господарства смт. Сергіївка Одеської
області» було передано об'єкти
житлово-комунального господарства та
незавершеного будівництва
територіальної громади смт. Сергіївка
Одеської області у тому числі
зазначений вище житловий будинок.

27 серпня 2000 року у вказаній квартирі
були зареєстровані: громадянка ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується
довідкою житлово - комунального
господарства смт. Сергіївка від 14
лютого 2014 року за №176.

Однак, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
після реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 з
лютого 2007 року не проживають у
зазначеній вище квартирі, що
підтверджується наступним.

Так, в ході обстеження житлового
приміщення - квартири АДРЕСА_1, за вих.
№387 від 30.04.2014 року, згідно акту
обстеження складеного комісією КП
«Житлово-комунального господарства
смт. Сергіївка», стало відомо, що
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які не
мешкають у вищезазначеній квартирі з
2007 року, тобто вже більше 7 (семи) років,
при цьому інтересу до квартири не
мають, в квартирі не з'являються, та не
здійснюють оплату комунальних послуг,
що підтверджуються розрахунком
заборгованості.

Отже, судом встановлено, що
відповідачі з 2007 року не проживають у
спірній квартирі.

Відповідачі не мають підстав для
збереження за ними жилого приміщення
при тимчасовій їх відсутності на жилій
площі квартири, передбачених ст. 71 ЖК
України.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового
кодексу України - при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України,
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник,
який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчиняти нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод v здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

На даний час, для здійснення позивачем
правомочностей власника щодо
користування й розпорядження належним
йому будинком існують перешкоди,
оскільки в спірному приміщенні
зареєстровані та не проживають
відповідачі.

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людина і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася 17
липня 1997 року, відповідно до Закону від
17 липня 1997р., №475/97 - ВР "Про ратифікацію
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод 1950 р., Першого
протоколу та протоколів №2, №4, №7, №11
до Конвенції», закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд, вчиняти щодо свого
майна будь - які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК
України).

Об'єктом власності особи може бути,
зокрема, житло - житловий будинок,
садиба, квартира (статті 379, 382 ЦК
України).

Положеннями ст. 7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" закріплено,
що судове рішення, що набрало законної
сили, є самостійною підставою для
зняття з реєстрації.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється в день звернення особи
на пiдставi заяви особи, остаточного
рiшення суду, свідоцтва про смерть
особи.

З огляду на викладене, суд вважає за
необхідне задовольнити позов
Сергіївської селищної ради до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Білгород-Дністровського РВ ГУ ДМС
України в Одеській області про
визнання втратившими право
користування жилим приміщенням на
вимогу наймодавця.

Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 1,
15, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Сергіївської селищної
ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Білгород-Дністровського РВ ГУ ДМС
України в Одеській області про
визнання втратившими право
користування жилим приміщенням на
вимогу наймодавця - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: