Справа № 495/7291/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

29 жовтня 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

у складі головуючого -
одноособово судді Шевчук Ю.В.

при секретарі -Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,
вказуючи, що 26.07.2014 року між позивачкою
та до ОСОБА_2, яка діє від себе особисто
та за дорученням від ОСОБА_3 у простій
письмовій формі був укладений договір
купівлі-продажу, за яким позивачка
виконала свої зобов'язання, але
відповідачка ухиляються від
нотаріального посвідчення договору, що
перешкоджає позивачці у реалізації її
права власності на придбане майно, у
зв'язку з наведеним позивачка просить
позов задовольнити.

Позивачка у судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву, згідно
якої позовні вимоги підтримує у
повному обсязі, просить їх
задовольнити та розглянути справу у її
відсутність.

Представник відповідачів ОСОБА_2 у
судове засідання не з'явилася, надала
на адресу суду заяву, згідно якої проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не
заперечує, просить справу розглянути у
її відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 26
липня 2014 року у м.
Білгород-Дністровському, Одеської
області у простій письмовій формі між
позивачкою та ОСОБА_2, яка діє від себе
особисто та за дорученням від ОСОБА_3
був укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у
ОСОБА_2, яка діє від себе особисто та за
дорученням від ОСОБА_3 ? частину
житлового будинку АДРЕСА_1, на
земельній ділянці розміром 1015 кв.м, та в
цілому складається з: житлового
будинку літ. «А», житловою площею 101,7
кв.м, загальною площею 199,5 кв.м, сараїв
літ. «Б,В», гаражів літ. «Г,Д», підвалу
літ. «Є», споруд № 1,2, і позивачкою за
даним договором цілком виплачена
вартість предмета договору, що
підтверджується копією договору
купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей
договір не був засвідчений
нотаріально, однак відповідачка
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і відбулося
повне або часткове виконання договору
але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення суд може
визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає
необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір
купівлі-продажу, укладений 26 липня 2014
року у м. Білгород-Дністровському
Одеської області у простій письмовій
формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1
купила у ОСОБА_2, яка діє від себе
особисто та за дорученням від ОСОБА_3 ?
частину житлового будинку АДРЕСА_1, на
земельній ділянці розміром 1015 кв.м, та в
цілому складається з: житлового
будинку літ. «А», житловою площею 101,7
кв.м, загальною площею 199,5 кв.м, сараїв
літ. «Б,В», гаражів літ. «Г,Д», підвалу
літ. «Є», споруд № 1,2.

Таким чином, суд вважає необхідним
визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину житлового будинку АДРЕСА_1, на
земельній ділянці розміром 1015 кв.м, та в
цілому складається з: житлового
будинку літ. «А», житловою площею 101,7
кв.м, загальною площею 199,5 кв.м, сараїв
літ. «Б,В», гаражів літ. «Г,Д», підвалу
літ. «Є», споруд № 1,2.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України,
ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений 26 липня 2014 року у м.
Білгород-Дністровському Одеської
області у простій письмовій формі,
згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у
ОСОБА_2, яка діє від себе особисто та за
дорученням від ОСОБА_3 ? частину
житлового будинку АДРЕСА_1, на
земельній ділянці розміром 1015 кв.м, та в
цілому складається з: житлового
будинку літ. «А», житловою площею 101,7
кв.м, загальною площею 199,5 кв.м, сараїв
літ. «Б,В», гаражів літ. «Г,Д», підвалу
літ. «Є», споруд № 1,2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину житлового будинку АДРЕСА_1, на
земельній ділянці розміром 1015 кв.м, та в
цілому складається з: житлового
будинку літ. «А», житловою площею 101,7
кв.м, загальною площею 199,5 кв.м, сараїв
літ. «Б,В», гаражів літ. «Г,Д», підвалу
літ. «Є», споруд № 1,2.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: