Справа № 629/4390/14-ц
Номер провадження 2/629/1381/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11.11.2014 року Лозівський міськрайонний
суд Харківської області в складі:
головуючого судовим засіданням - судді
Жмуд Н.М., за участю секретаря судових
засідань - Торенко Ю.П, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
судових засідань Лозівського
міськрайонного суду Харківської
області в місті Лозова Харківської
області цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_2 до Територіальної
громади Тихопільської сільської ради,
Лозівського району, Харківської
області, третя особа: Реєстраційна
служба Лозівського міськрайонного
управління юстиції Харківської
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарчими
спорудами та будівлями в порядку
спадкування за заповітом,-
Позивач звернувся до суду 14 жовтня 2014
року з вищевказаним позовом, який
переданий в провадження судді Жмуд Н.М.
15 жовтня 2014 року, посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача
ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася
спадщина, яка складається з житлового
будинку літ. «А-1», житловою площею 28,3
кв.м., загальною площею 55,0 кв.м., з
відповідними надвірними будівлями,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Спадщину після смерті матері позивач
прийняв шляхом подання заяви про
прийняття спадщини. На даний час
позивач звернувся до нотаріальної
контори для отримання свідоцтва, але
отримав відмову у вчиненні
нотаріальної дії, оскільки у позивача
відсутні правовстановлюючі документи
на вказану спадщину. А тому він
змушений звернутися до суду та просить
задовольнити позовні вимоги.
У судове засідання позивач не з»явився,
але надав на канцелярію суду письмову
заяву, в якій прохав задовольнити
позовні вимоги в повному обсязі та
слухати цивільну справу за його
Відповідачем Територіальною громадою
Тихопільської сільської ради
Лозівського району Харківської
області не забезпечено явку свого
представника до судового засідання,
але ними надано письмову заяву в якій
вони просять слухати справу за
відсутності іхнього представника та не
заперечують проти задоволення
Третя особа - Реєстраційна служба
Лозівського міськрайонного управління
юстиції Харківської області не
забезпечили явку свого представника,
але надали суду письмову заяву, в якій
просили розглянути справу за їх
відсутності та винести рішення на
розсуд суду.
Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.
Судом з"ясовано, що відповідно до
ксерокопії свідоцтва про смерть
(а.с.№8), ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, про
що зроблений запис в книзі реєстрації
актів про смерть за № 02.
Після її смерті відкрилася спадщина на
житловий будинок літ. «А-1», житловою
площею 28,3 кв.м., загальною площею 55,0
кв.м., з відповідними надвірними
будівлями, який знаходиться за адресою:
Статтею 1220 ЦК України визначено, що
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою. Часом відкриття спадщини є
день смерті особи, або день, з якого
вона оголошується померлою.
Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків від фізичної особи, яка
померла, до інших осіб.
Статтею 1218 ЦК України визначено, що до
складу спадщини входять усі права та
обов"язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися в наслідок його смерті.
Необхідно зазначити, що відповідно до
ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Після смерті спадкодавця ОСОБА_4
спадкоємцем на спадкове майно є
позивач по справі згідно заповіту,
складеного на його ім"я, посвідченого
секретарем Тихопільської сільської
ради від 15 лютого 2002 року (а.с.№11). Крім
позивача по справі, інших спадкоємців,
які мають право на обов»язкову частку у
спадковому майні, згідно ст. 1241 ЦК
Тобто, позивач є спадкоємцем першої
черги за законом, оскільки, відповідно
до статті 1261 ЦК України зазначено, що у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя та народжені
після його смерті, той із подружжя, який
його пережив, та батьки.
Згідно до положення статті 1269 ЦК
України спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини. Заяву про
прийняття спадщини подається
спадкоємцем особисто.
Позивач своєчасно звернувся до
приватного нотаріуса Лозівського
районного нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_5, що
підтверджується постановою про
відмову у вчиненні нотаріальної дії,
оскільки у позивача відсутній
правовстановлюючий документ про
державну реєстрацію права власності
на житловий будинок з відповідними
надвірними будівлями (а.с.№ 17).
Судом оглянуто довідка КП «ЖУК» від
29.04.2014 року за № 68 про те, що серед
архівних реєстраційних матеріалів
підприємства, серед зареєстрованих
будинків (квартир), станом на 01.01.2013 рік,
на житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1, право власності не
оформлено та не зареєстровано (а.с.№18).
Згідно довідки Тихопільської
сільської ради, Лозівського району,
Харківської області, за записами
«Погосподарської книги загальних
виробничих показників господарств
колгоспників, працівників, службовців
та інших груп населення» № 02 за 2010-2015
р.р., особовий рахунок № НОМЕР_2,
житловий будинок, який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 числиться та належить
ОСОБА_4. Для будівництва і
обслуговування вказаного будинку,
господарських будівель і споруд ОСОБА_4
була надана земельна ділянка площею 0,5
га (а.с.№14).
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України
від 1 липня 2004 року "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.
Погосподарські книги, в яких зазначена
інформація щодо спірного будинка, є
документами статистичної звітності,
відображена в них інформація здійснена
органом, що був наділений такими
повноваженнями є достовірною.
Згідно даних технічного паспорту,
спірний житловий будинок було
побудовано у 1971 році, відповідно до
діючої на той час Інструкції про
порядок реєстрації будинків і
домоволодінь в містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженої замісником міністру
комунального господарства УРСР 31.01.1966
року, п. 6 ч. 2 - будинки і домоволодіння,
розташовані в сільських населених
пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані,
не підлягали реєстрації (а.с.№19-22).
За змістом п. 62 Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
За змістом зазначених нормативних
актів виникнення права власності на
житлові будинки, споруди не залежало
від державної реєстрації цього права.
До компетенції виконкомів місцевих Рад
відносилось також питання узаконення
цих будівель та внесення записів про
право власності на будинки за
громадянами у погосподарські книги
Погосподарські книги є особливою
формою статистичного обліку, що
здійснюється в Україні (УРСР) із 1979
Виходячи з викладеного, судом
встановлено, що в зв"язку зі смертю
спадкодавця, позивач дійсно має право
на прийняття спадщини.
Отже, дослідивши матеріали справи, суд
знаходить позов таким, що підлягає
Згідно до п.6 ч.1 ст.214 ЦПК України під час
ухвалення рішення суд вирішує питання
як розподілити між сторонами судові
Суд не стягує з відповідача на користь
позивача судові витрати, а вирішує
питання відповідно до ст.11 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.10, 11, 31, 38, 44, 57, 60, 79, ч.1
ст.88, 174, 209, 212-214, 215, 217, 218, 223 ЦПК України;
ст.ст. 331 ч. 2, 1216-1218, 1220-1223, 1234, 1241 ЦК
України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_2 до Територіальної
громади Тихопільської сільської ради,
Лозівського району, Харківської
області, третя особа: Реєстраційна
служба Лозівського міськрайонного
управління юстиції Харківської
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарчими
спорудами та будівлями в порядку
спадкування за заповітом, -
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцем с. Тихопілля, Лозівського
району, Харківської області,
ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, право
власності на житловий будинок літ.
«А-1», житловою площею 28,3 кв.м.,
загальною площею 55,0 кв.м., з
відповідними надвірними будівлями,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
згідно технічного паспорту, станом на 20
лютого 2014 року в порядку спадкування за
заповітом після смерті матері ОСОБА_4,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.
Провести реєстрацію права власнсоті на
житловий будинок літ. «А-1», житловою
площею 28,3 кв.м., загальною площею 55,0
кв.м., з відповідними надвірними
будівлями, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту,
станом на 20 лютого 2014 року за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Тихопілля,
Лозівського району, Харківської
області, ідентифікаційний номер:
НОМЕР_1, в Реєстраційній службі
Лозівського міскрайонного управління
юстиції в Харківській області.
Не стягувати з Територіальної громади
Тихопільської сільської ради
Лозівського району Харківської
області, на користь ОСОБА_2 судові
витрати, згідно до заяви позивача.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Лозівський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий

у судовому засіданні

Суддя:
Н.М. Жмуд