Справа № 147/2126/13-ц
Провадження № 2/147/67/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.2014 року
Тростянецький районний суд Вінницької
області

в складі: головуючого судді Савченко
С.М.,

при секретарі Подолян Т.І.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Тростянець цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Ободівського сільського споживчого
товариства про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з даним
позовом і просила визнати дійсним
договір купівлі-продажу нежитлового
приміщення - магазину, що розташований
в АДРЕСА_1, який укладений між нею та
Ободівським сільським споживчим
товариством на аукціоні м. Вінниця 28
грудня 2010 року і визнати за нею право
власності на магазин.

На обгрунтування позову повідомила, що
у травні місяці 2010 року вона домовилася
з головою правління Ободівського ССТ
Гонтою М.М. про продаж їй магазину у
АДРЕСА_1, в якості завдатку сплатила 7000
гривень. 28 грудня 2010 року на аукціоні у
м.Вінниця вона придбала зазначений
магазин, який належав Ободівському ССТ
Тростянецької райспоживспілки про що
був складений відповідний протокол. У
зв'язку з тим, що у відповідача на час
проведення аукціону та продажу
магазину не були виготовлені документи
про право власності, вона була змушена
за власні кошти виготовити технічну
документацію на ім'я відповідача.
Документація про право власності на
магазин та земельну ділянку на якій він
розташований виготовлялася протягом
трьох років до 30 серпня 2013 року. На
даний час усі вимоги по договору
сторонами виконані, однак нотаріус
відмовляється оформити договір
купівлі - продажу, оскільки він повинен
бути укладений власником основних
засобів з переможцем аукціону не
пізніше 10 днів з дня складання
аукціонної відомості.

Позивач в судовому засіданні позов
підтримала, просила його задоволити.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву, в якій справу просить розглянути
у його відсутність, позовні вимоги
визнає.

Визнання позову відповідачами не
суперечить закону і не порушує прав,
свобод чи інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши позивача суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Матеріалами справи встановлено, що у
травні місяці 2010 року голова правління
Ободівського ССТ Гонта М.М. та ОСОБА_1 у
письмовій формі домовилися про продаж
магазину у АДРЕСА_1 та в якості завдатку
позивачка сплатила 7000 гривень, що
підтверджується розпискою від 15.05.2013
(а.с. 17).

28 грудня 2010 року на засіданні
аукціонної комісії, яке відбулося в
приміщенні облспоживспілки у м.Вінниця
ОСОБА_1 стала переможцем аукціонних
торгів нежитлової будівлі магазину,
розташованого у АДРЕСА_1 (а.с.4).

Умови продажу магазину сторонами були
виконані та 29 грудня 2010 року комісією у
складі голови правління Ободівського
ССТ Гонти М.М. і головного бухгалтера
Сайкової Л.І. передали ОСОБА_1, а вона
прийняла нежитлову будівлю (магазин),
площею 160,7 м2, що розташована у АДРЕСА_1,
що підтверджується актом прийому -
передачі від 29.12.2010 (а.с. 19).

Оскільки усі суттєві умови за
договором купівлі-продажу сторонами
були повністю виконані, тому договір на
підставі ст. 220 ч. 2 ЦК України може бути
визнаний дійсним.

Суд вважає необхідним визнати договір
купівлі-продажу нежитлової будівлі
магазину, який укладений ОСОБА_1 та
Ободівським ССТ на аукціоні у м.
Вінниця 28 грудня 2010 року дійсним,
оскільки сторонами були дотримані усі
умови договору. Разом з тим, договір не
був посвідчений нотаріально не за
провиною сторін, а з тієї причини, що у
відповідача на час проведення аукціону
та продажу магазину не були
виготовлені документи про право
власності.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 60, 61, 174, 212, 213, 215 ЦПК України,
ст.220 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нежитлової будівлі
магазину, що розташований в АДРЕСА_1,
який укладений ОСОБА_1 та Ободівським
сільським споживчим товариством на
аукціоні м. Вінниця 28 грудня 2010 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нежитлову будівлю магазин, що
розташований в АДРЕСА_1, загальна площа
160,7 кв. м: нежитлова будівля магазину
літ. "А" площею 114,5 кв. м з вхідними
майданчиками літ. "а-2 - а-5", погріб з шиєю
літ. "а-6", загальною площею 2,4 кв. м,
склад літ. "а-1" загальною площею 43,8 кв. м,
який вона придбала на аукціоні в м.
Вінниця 28 грудня 2010 року.

На рішення може бути подана апеляція
протягом десяти днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Вінницької області через
Тростянецький районний суд. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: