Провадження № 2/592/390/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ про
визнання мирової угоди /

31 січня 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у
складі: головуючого - судді Кондратенка
М.В., при секретарі Безкровній К.Г.
розглянувши у судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про
визнання права власності на частки у
нерухомому майні, виділ часток і що є у
спільній частковій власності,
припинення права спільної часткової
власності на нерухоме майно -

В С Т А Н О
В И В :

Позивачі свої змінені вимоги
обґрунтовують тим, що 10.01. 2009 р. уклали з
ОСОБА_5 інвестиційний договір про
спільну діяльність і направлену на
зусилля по завершенню незавершеного
будівництва нежитлової будівлі по
АДРЕСА_1 - торгівельного центру
загальною площею 1818, 1 кв. м. на
земельній ділянці 0,0612 га. та яка
належить останній на праві власності.
На момент укладання угоди готовність
об»єкту будівництва складала 18 /100
частин.

Згідно умов договору, після
завершення будівництва та введення
його в експлуатацію вони мають право
на частки нерухомого майна ,
пропорційно вкладеним коштам , що
становить : ОСОБА_1 - 19/100 частин
вартістю 491125,30 грн. ; ОСОБА_2 - 17/100 частин
вартістю 439427, 90 грн. ; ОСОБА_3 - 21/100
частин вартістю 542822, 70 грн. ; ОСОБА_4 -
25/100 частин вартістю 646217, 50 грн.

У власності відповідачки ОСОБА_5
залишається частка у розмірі 18/100
частин вартістю 465276, 60 грн.

Свої зобов»язання по інвестуванню
будівництва виконали у повному обсязі.
Але ОСОБА_5 оформила все нерухоме
майно на своє ім»я і їй відповідно до
рішення виконкому Сумської міської
ради від 20.12.2011 р. видане свідоцтво про
право власності на всю будівлю -
торговий центр по АДРЕСА_1 загальною
площею 1818, 1 кв. м. , чим порушила їх
майнові права, бо розмір часток у праві
власності на нерухомість був
визначений умовами договору про
спільну діяльність.

Враховуючи зазначене ,
просять ухвалити рішення, яким :

- Визнати будівлю торгового центру по
АДРЕСА_1 площею 1818,1 кв. м. на праві
спільної часткової власності та що
належить їм у зазначених вище частках,
з виділенням цих часток у натурі
згідно зазначеного у позові
розрахунку / а.с. 2-4, 23-24/.

На судове засідання сторони не прибули
і згідно поданої зави просять
розглядати справу у їх відсутність та
визнати умови укладеної між ними
мирової угоди, згідно якої / угоди /:

1. За ОСОБА_1 визнається право власності
на 19/100 частин, за ОСОБА_2 - на 17/100 частин,
за ОСОБА_3 - на 21/100 частин, за ОСОБА_4 - на
25/100 частин, за ОСОБА_5 - на 18/100 частин
нежитлової будівлі - торгового центру
загальною площею 1818,1 кв. м., що
знаходиться на земельній ділянці
площею 0,0612 га. за адресою: АДРЕСА_1.

2. ОСОБА_1 виділяється в натурі у
власність належна їй частка із
нерухомого майна, що є у спільній
частковій власності, розташована за
адресою: АДРЕСА_1 і до складу якої
входять: підвал: прим. 1 -187,6 кв. м., прим. 2
- 23,0 кв. м., прим. 28 - 13,9 кв. м., прим. 29 - 71,9
кв. м., прим. 30 - 38,3 кв. м., прим. 31 - 9,3 кв. м.,
всього по пд.: 344 кв. м.; цок. поверх прим.
34 - 7,2 кв. м., всього по цок.: 7,2 кв. м., як
окремий об'єкт нерухомого майна;

3. ОСОБА_2 виділяється в натурі у
власність належна частка із нерухомого
майна за адресою: АДРЕСА_1 і що є у
спільній частковій власності
загальною площею 317,8 кв. м., до складу
якої входять: 1 поверх прим. 8 - 95,2 кв. м.,
прим. 9 -216,8 кв. м., прим. 10-5,8 кв. м, як
окремий об'єкт нерухомого майна;

4. ОСОБА_3 виділяється в натурі у
власність належна частка із нерухомого
майна за адресою: АДРЕСА_1 та що є у
спільній частковій власності
загальною площею 380,2 кв. м., до складу
якої входять : цок. поверх прим. 3 - 18,9
кв.м.,1 поверх прим. 7 -20,4 кв. м., 2 поверх
прим. 14 - 20,0 кв. м., прим. 15-315,4 кв. м., прим.
16 - 5,5 кв; м., всього по 2 пов.: 340,9 кв. м., як
окремий об'єкт нерухомого майна;

5. ОСОБА_4 виділяється в натурі у
власність належна частка із нерухомого
майна за адресою: АДРЕСА_1 і що є у
спільній частковій власності
загальною площею 446,5 кв. м., до складу
якої входить: цок. поверх прим. 6 - 9,8 кв.
м., 1 поверх прим. 11 - 14,3 кв. м., прим. 12 - 1,4
кв., прим. 13 - 1,0 кв. м., всього по 1 пов.: 16,7
кв. м., 2 поверх прим. 17 - 14,4 кв. м., прим. 18
1,4 кв. м., прим. 19 - 1,0 кв. м., всього по 2
пов.: 16,8 кв.м., м/с поверх прим. 20 - 17,9 кв.
м., прим. 21 - 337,4 кв. м., всього по м/с пов.:
355,3 кв.м., 3 поверх прим. 23 - 14,5 кв. м., прим.
24 - 1,3 кв. м., прим. 25 - 0,9 кв. м., прим. 22 - 5,8
кв. м., всього по 3 пов.: 22,5 кв.м., 4 поверх
прим. 26 - 4,0 кв. м., прим. 27 - 21,4 кв. м.,
всього по 4 пов.: 25,4 кв.м, як окремий
об'єкт нерухомого майна.

6. ОСОБА_5 виділяється в натурі у
власність належна частка із нерухомого
майна за адресою: АДРЕСА_1 і що є у
спільній частковій власності
загальною площею 318,2 кв.м., до складу
якої входять: цок. поверх прим. 4- 304,8
кв.м, прим. 5 - 5,7 кв.м, прим. 32 - 6,4 кв.м,
прим. 33-1,3 кв.м, як окремий об'єкт
нерухомого майна.

7. Сторони погодилися припинити право
спільної часткової власності на
нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 у
зв'язку з виділом в натурі у власність
належних часток співвласників, як
окремих об'єктів нерухомого майна.

Сторони просять визнати укладену між
ними мирову угоду та закрити
провадження у справі відповідно до
вимог п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України. Наслідки
закриття провадження у справі,
передбачені ст.206 ЦПК України, їм
роз'яснені та зрозумілі.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України,
сторони мають право укласти мирову
угоду по справі в усякій стадії
процесу, на що вони виявили своє
волевиявлення. Як вважає суд, умови
мирової угоди не суперечать закону, не
порушують права і охоронювані інтереси
сторін по справі, направлені на
вирішення спору у добровільному
порядку. А тому суд не вбачає підстав
для відмови у визнанні умов цієї
мирової угоди.

Керуючись ст. ч. 3 ст. 31,
ст.ст.175, 205 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

По даній цивільній справі визнати
мирову угоду, укладену між сторонами
і за умовами якої / мирової угоди / :

1. За ОСОБА_1 визнається право власності
на 19/100 частин, за ОСОБА_2 - на 17/100 частин,
за ОСОБА_3 - на 21/100 частин, за ОСОБА_4 - на
25/100 частин, за ОСОБА_5 - на 18/100 частин
нежитлової будівлі - торгового центру
загальною площею 1818,1 кв. м., що
знаходиться на земельній ділянці
площею 0,0612 га за адресою: АДРЕСА_1.

2. ОСОБА_1 виділяється в натурі у
власність належна їй частка із
нерухомого майна, що є у спільній
частковій власності, розташована за
адресою: АДРЕСА_1 і до складу якої
входять: підвал: прим. 1 -187,6 кв. м., прим. 2
- 23,0 кв. м., прим. 28 - 13,9 кв. м., прим. 29 - 71,9
кв. м., прим. 30 - 38,3 кв. м., прим. 31 - 9,3 кв. м.,
всього по пд.: 344 кв. м.; цок. поверх прим.
34 - 7,2 кв. м., всього по цок.: 7,2 кв. м., як
окремий об'єкт нерухомого майна;

3. ОСОБА_2 виділяється в натурі у
власність належна частка із нерухомого
майна за адресою: АДРЕСА_1 та що є у
спільній частковій власності
загальною площею 317,8 кв. м., до складу
якої входять: 1 поверх прим. 8 - 95,2 кв. м.,
прим. 9-216,8 кв. м„ прим. 10-5,8 кв. м, як
окремий об'єкт нерухомого майна;

4. ОСОБА_3 виділяється в натурі у
власність належна частка із нерухомого
майна за адресою: АДРЕСА_1 і що є у
спільній частковій власності
загальною площею 380,2 кв. м., до складу
якої входять: цок. поверх прим. 3 - 18,9
кв.м.,1 поверх прим. 7 -20,4 кв. м., 2 поверх
прим. 14 - 20,0 кв. м., прим. 15-315,4 кв. м., прим.
16 - 5,5 кв; м., всього по 2 пов.: 340,9 кв. м., як
окремий об'єкт нерухомого майна;

5. ОСОБА_4 виділяється в натурі у
власність належна частка із нерухомого
майна за адресою: АДРЕСА_1 і що є у
спільній частковій власності
загальною площею 446,5 кв. м., до складу
якої входить: цок. поверх прим. 6 - 9,8 кв.
м., 1 поверх прим. 11 - 14,3 кв. м., прим. 12 - 1,4
кв., прим. 13 - 1,0 кв. м., всього по 1 пов.: 16,7
кв. м., 2 поверх прим. 17 - 14,4 кв. м., прим. 18
1,4 кв. м., прим. 19 - 1,0 кв. м., всього по 2
пов.: 16,8 кв.м., м/с поверх прим. 20 - 17,9 кв.
м., прим. 21 - 337,4 кв. м., всього по м/с пов.:
355,3 кв.м., 3 поверх прим. 23 - 14,5 кв. м., прим.
24 - 1,3 кв. м., прим. 25 - 0,9 кв. м.. прим. 22 - 5,8
кв. м., всього по 3 пов.: 22,5 кв. м., 4 поверх
прим. 26 - 4,0 кв. м., прим. 27 - 21,4 кв. м.,всього
по 4 пов.: 25,4 кв.м, як окремий об'єкт
нерухомого майна.

6. ОСОБА_5 виділяється в натурі у
власність належна частка із нерухомого
майна за адресою: АДРЕСА_1 і що є у
спільній частковій власності
загальною площею 318,2 кв.м, до складу
якої входять: цок. поверх прим. 4- 304,8
кв.м., прим. 5 - 5,7 кв.м, прим. 32 - 6,4 кв.м,
прим. 33-1,3 кв.м, як окремий об'єкт
нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової
власності на нерухоме майно за адресою:
АДРЕСА_1 у зв'язку з виділом в натурі у
власність належних часток
співвласників, як окремих об'єктів
нерухомого майна.

Понесені сторонами по справі судові
витрати не стягуються.

У зв"язку з визнанням мирової угоди,
провадження по цивільній справі
закрити.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Сумської області
через Ковпаківський районний суд м.
Суми протягом 5-ти днів з дня її
проголошення.

Суддя
М.В. Кондратенко