Справа 206/4918/14-ц
Провадження 2/206/1202/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" листопада 2014 р. Самарський районний
суд міста Дніпропетровська у складі:

головуючого судді
Сухоруков А.О.,

при секретарі
Кудрявцев Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Дніпропетровськ цивільну справу за
позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Дніпропетровської міської ради, треті
особи: Реєстраційна служба
Дніпропетровського міського
управління юстиції, Восьма
дніпропетровська державна нотаріальна
контора, про визнання права власності
на домоволодіння в порядку спадкування
за законом,

В С Т А Н О В И В :

25 липня 2014 року позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_2
звернулися до Самарського районного
суду м. Дніпропетровська з позовом до
Дніпропетровської міської Ради, третя
особа: Реєстраційна служба
Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області, про визнання права власності.

В обґрунтування своїх позовних
вимог, з урахуванням уточнень, позивачі
посилаються на те, що вони є рідними
братом та сестрою та спадкоємцями
після смерті батька, ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, та матері ОСОБА_5,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року. В
визначеному законом порядку вони
звернулись до Восьмої
дніпропетровської державної
нотаріальної контори та отримали
свідоцтва про право на спадщину. Так,
згідно Свідоцтва про право на спадщину
за законом виданого 02.12.2006 року Восьмою
ДДНК, зареєстрованого в реєстрі за
№2-3718, на ім'я ОСОБА_2 після смерті
ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на 1/2
частину спадкового майна (або на 1/6
частину домоволодіння АДРЕСА_1, котре
розташоване на земельній ділянці
площею 810кв.м. та в цілому складається з:
житлового, саман., обкл. цеглою; будинку
А-1, загальною площею 56,1кв.м., житловою
площею 44,4кв.м.; вбиральня Г - цегла; душ Д
- дер.; споруди К, № 1-4, І.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину
за законом виданого 02.12.2006 року Восьмою
ДДНК, зареєстрованого в реєстрі за
№2-3715, на ім'я ОСОБА_2 після смерті
ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на
1/3 частину спадкового майна або на 1/3
частину домоволодіння АДРЕСА_1.

Так, згідно Свідоцтва про право на
спадщину за законом виданого 02.12.2006
року Восьмою ДДНК, зареєстрованого в
реєстрі за №2-3722, на ім'я ОСОБА_3 після
смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
року, на 1/2 частину спадкового майна
(або на 1/6 частину домоволодіння
АДРЕСА_1), котре розташоване на
земельній ділянці площею 810кв.м. та в
цілому складається з: житлового, саман.,
обкл. цеглою; будинку А-1, загальною
площею 56,1кв.м., житловою площею 44,4кв.м.;
вбиральня Г - цегла; душ Д - дер.; споруди
К, № 1-4, І.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину
за законом виданого 02.12.2006 року Восьмою
ДДНК, зареєстрованого в реєстрі за
№2-3720, на ім'я ОСОБА_3 після смерті
ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на
1/3 частину спадкового майна або на 1/3
частину домоволодіння АДРЕСА_1.

Проте, при видачі вищевказаних
Свідоцтв про право на спадщину за
законом було з'ясовано, що батьки за
життя провели самовільне будівництво -
а саме: було проведено будівництво
веранди а'-1 площею 4,8кв.м. (площа літніх
приміщень) прибудованої до будинку А-1
(внаслідок чого змінилась площа по
будинку А-1), сарай В, літня кухня Б-1 була
самовільно переобладнана в житловий
будинок загальною площею 34,6кв.м. із них
житлова площа 17,4кв.м. та допоміжна
площа 17,2кв.м.

Проте, так як це будівництво було
здійснено самовільно, свідоцтва про
право на спадщину за законом їм було
видано без врахування вказаних
будівель.

В 2010 році вони приватизували земельну
ділянку, на якій розташоване
домоволодіння. Так, згідно Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серія ЯЛ № 067349 виданого на
підставі рішення Дніпропетровської
міської ради від 28.04.2010 року № 426/56 право
власності на земельну ділянку площею
0,1000 га розташованої АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_2 на праві спільної сумісної
власності з цільовим призначенням
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд. А
згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку серія ЯЛ
№ 067350 виданого на підставі рішення
Дніпропетровської міської ради від
28.04.2010 року № 426/56 право власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га
розташованої АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3
на праві спільної сумісної власності з
цільовим призначенням обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд. Після приватизації земельної
ділянки вони провели самовільно
реконструкцію житлового будинку Б-1
(колишньої літньої кухні Б-1), внаслідок
чого змінилась площа вказаної будівлі,
та зробили погріб, а також облицювали
веранду а' -1, та знесли самовільний
сарай В.

Вони звернулись до Реєстраційної
служби Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області щодо реєстрації права
власності на вказане самовільне
будівництво. Проте, згідно Рішення про
відмову у державній реєстрації прав та
їх обтяжень № 3027610 від 10 червня 2013 року
виданого ОСОБА_3 та Рішення про відмову
у державній реєстрації прав та їх
обтяжень № 3027602 від 10 червня 7013 року
виданого ОСОБА_2 їм було відмовлено у
реєстрації заявлених прав, так як
будівництво веранди а' -1 та будівництво
літньої кухні і згодом самовільне
переобладнання літньої кухні в
житловий будинок Б-1 було проведено за
життя ще батьками, тож необхідно їх
вводити в експлуатацію та вирішувати
питання щодо визнання права власності
на вказані будівлі в судовому порядку.

Тож будинок А-1 на сьогодні є загальною
площею 60,9кв.м., житлова площа 44,4кв.м.,
допоміжна 11,7кв.м., площа літніх
приміщень 4,8кв.м. та складається з: 1-1 -
кухня, площею 8,5кв.м., 1-2 - житлова, площею
12,2кв.м., 1-3 - житлова, площею 12,6кв.м., 1-4 -
житлова, площею 5,4кв.м., 1-5 - житлова,
площею 8,6кв.м., 1-6 - кладова, площею 3,2кв.м,
1-7 - житлова, площею 4,8кв.м., І - веранда,
площею 4,8кв.м. А житловий будинок Б-1 на
сьогодні є загальною площею 37,6кв.м.,
житлова площа 23,0кв.м., допоміжна 8,2кв.м.,
площа літніх приміщень 6,4кв.м. та
складається з: 1-2-1 - веранда, площею
4,8кв.м., 1-2-1 - кухня, площею 8,2кв.м., 1-2-2 -
житлова, площею 15,0кв.м., 1-2-3 - житлова,
площею 8,0кв.м., 1-2-ІІ - вхід до погребу,
площею 1,6кв.м.

Вони звернулися до державних органів
щодо узаконення даних будівель. Згідно
Постанови № Д-884 по справі про
адміністративне правопорушення від 10
грудня 2013 року на нас було накладено
штраф за незаконне будівництво. Згідно
Декларації про готовність об'єкта до
експлуатації від 27 грудня 2013 року
вказане самовільне будівництво було
введено до експлуатації.

Вони звернулись зі вказаною
декларацією повторно до Реєстраційної
служби. Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області щодо реєстрації права
власності на вказане самовільне
будівництво. Проте, їх викликали і
порадили відкликати свої заяви, так як
буде відмова, в зв'язку з раніше
наведеними причинами - будівництво
проведено померлими батьками і
визнання права власності можливе лише
в судовому порядку.

На підставі викладеного позивачі
просять суд визнати за ОСОБА_3, ІПН
НОМЕР_1, право власності в порядку
спадкування за законом після смерті
батька, ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
року, на 1/3 частину спадкового майна
(або на 1/3 частину веранди а' -1 площею
4,8кв.м. прибудованої до житлового
будинку А-1 та житлового будинку Б-1
загальною площею 37,6кв.м., житлова площа
23,0кв.м., допоміжна 8,2кв.м., площа літніх
приміщень 6,4кв.м. та складається з: 1-2-1 -
веранда, площею 4,8кв.м., 1-2-1 - кухня,
площею 8,2кв.м., 1-2-2 - житлова, площею
15,0кв.м., 1-2-3 - житлова, площею 8,0кв.м., 1-2-ІІ
- вхід до погребу, площею 1,6кв.м.;
розташованих та території
домоволодіння АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті матері, ОСОБА_5,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на 1/2
частину спадкового майна (або на 1/6
частину веранди а'-1 площею 4,8кв.м.
прибудованої до житлового будинку А-1
та житлового будинку Б-1 загальною
площею 37,6кв.м., житлова площа 23,0кв.м.,
допоміжна 8,2кв.м., площа літніх
приміщень 6,4кв.м. та складається з: 1-2-1 -
веранда, площею 4,8кв.м., 1-2-1 - кухня,
площею 8,2кв.м., 1-2-2 - житлова, площею
15,0кв.м., 1-2-3 - житлова, площею 8,0кв.м., 1-2-П -
вхід до погребу, площею 1,6кв.м.;
розташованих на території
домоволодіння АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2, право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті батька, ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на 1/3
частину спадкового майна (або на 1/3
частину веранди а'-1 площею 4,8кв.м.
прибудованої до житлового будинку А-1
та житлового будинку Б-1 загальною
площею 37,6кв.м., житлова площа 23,0кв.м.,
допоміжна 8,2кв.м., площа літніх
приміщень 6,4кв.м. та складається з: 1-2-1 -
веранда, площею 4,8кв.м., 1-2-1 - кухня,
площею 8,2кв.м., 1-2-2 - житлова, площею
15,0кв.м., 1-2-3 - житлова, площею 8,0кв.м., 1-2-ІІ
- вхід до погребу, площею 1,6кв.м.;
розташованих на території
домоволодіння АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2, право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті матері, ОСОБА_5,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на 1/2
частину спадкового майна (або на 1/6
частину веранди а' -1 площею 4,8кв.м.
прибудованої до житлового будинку А-1
та житлового будинку Б-1 загальною
площею 37,6кв.м., житлова площа 23,0кв.м.,
допоміжна 8,2кв.м., площа літніх
приміщень 6,4кв.м. та складається з: 1-2-1 -
веранда, площею 4,8кв.м., 1-2-1 - кухня,
площею 8,2кв.м., 1-2-2 - житлова, площею
15,0кв.м., 1-2-3 - житлова, площею 8,0кв.м., 1-2-ІІ
- вхід до погребу, площею 1,6кв.м.;
розташованих на території
домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с.87-91).

В судовому засіданні позивачі
підтримали позовні вимоги, надали
пояснення, аналогічні викладеним в
позовній заяві, та просили суд повністю
задовольнити позов.

Представник відповідача
Дніпропетровської міської ради в
судове засідання не з'явилася, надала
до суду заперечення проти позовних
вимог, які обґрунтовують тим, що
відповідно до уточненої позовної заяви
від 05.08.2014 позивачі просять визнати
право власності на 1/3 частину веранди
a'-l у житловому будинку А-1 та житлового
будинку АДРЕСА_1 за кожним після смерті
батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Згідно
відомостей технічного паспорта
виготовленого КП «ДМБТІ» ДОР станом на
27.06.2007 зазначені вище споруди є
самочинним будівництвом та побудовані
1985-1986 роках. Аналогічні відомості років
побудови зазначені у технічному
паспорті від 08.06.1990 року. У свідоцтві
про смерть від 24.01.2006 року НОМЕР_3
зазначено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
про що складено актовий запис за № 94
від 24.01.2006. ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2
року, про що складено актовий запис за
№ 188 від 10.02.2006, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть від 10.02.2006
НОМЕР_4 виданого Самарським відділом
реєстрації актів цивільного стану
Дніпропетровського міського
управління юстиції. Отже спірне
нерухоме майно на момент смерті ОСОБА_4
та ОСОБА_5 вже існувало. В матеріалах
справи відсутні належні та допустимі
докази того, що Дніпропетровська
міська рада не визнає чи оспорює права
позивачів. Позовні вимоги пред'явлені
позивачем до органу місцевого
самоврядування - Дніпропетровської
міської ради, хоча повинні
пред'являтись до відповідної
територіальної громади в особі
представницького органу - ради. На
підставі викладеного просить суд
відмовити у задоволенні позову
(а.с.167-168).

Третя особа Реєстраційна служба
Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області в судове засіданні не
з'явилися, повідомлялися належним
чином, причина неявки суду невідома.

Вислухавши доводи та пояснення
учасників судового процесу, дослідивши
матеріали справи, суд дійшов висновку,
що позовні вимоги не підлягають
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_5, що
підтверджується свідоцтвом про смерть,
серії НОМЕР_5, від 10.02.2006р. (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_6 від 24 січня 2006р. (а.с.9).

Згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 02.12.2006
року Восьмою ДДНК, зареєстрованого в
реєстрі за №2-3718, на ім'я ОСОБА_2 після
смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
року, на 1/2 частину спадкового майна
(або на 1/6 частину домоволодіння
АДРЕСА_1, котре розташоване на
земельній ділянці площею 810кв.м. та в
цілому складається з: житлового, саман.,
обкл. цеглою; будинку А-1, загальною
площею 56,1кв.м., житловою площею 44,4кв.м.;
вбиральня Г - цегла; душ Д - дер.; споруди
К, № 1-4,І та зареєстроване в КП "ДМБТІ"
13.07.2007р. (а.с.10-11).

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом, виданого 02.12.2006 року Восьмою
ДДНК, зареєстрованого в реєстрі за
№2-3715, на ім'я ОСОБА_2 після смерті
ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на
1/3 частину спадкового майна (або на 1/3
частину домоволодіння АДРЕСА_1, котре
розташоване на земельній ділянці
площею 810кв.м. та в цілому складається з:
житлового, саман., обкл. цеглою; будинку
А-1, загальною площею 56,1кв.м., житловою
площею 44,4кв.м.; вбиральня Г - цегла; душ Д
- дер.; споруди К, № 1-4, І та
зареєстрованого в КП "ДМБТІ" 13.03.2007р.
(а.с.12-13).

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом, виданого 02.12.2006 року Восьмою
ДДНК, зареєстрованого в реєстрі за
№2-3722, на ім'я ОСОБА_3 після смерті
ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на 1/2
частину спадкового майна (або на 1/6
частину домоволодіння АДРЕСА_1), котре
розташоване на земельній ділянці
площею 810кв.м. та в цілому складається з:
житлового, саман., обкл. цеглою; будинку
А-1, загальною площею 56,1кв.м., житловою
площею 44,4кв.м.; вбиральня Г - цегла; душ Д
- дер.; споруди К, № 1-4, І та
зареєстрованого в КП "ДМБТІ" 13.03.2007р.
(а.с.14-15).

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом виданого 02.12.2006 року Восьмою
ДДНК, зареєстрованого в реєстрі за
№2-3720, на ім'я ОСОБА_3 після смерті
ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на
1/3 частину спадкового майна (або на 1/3
частину домоволодіння АДРЕСА_1, котре
розташоване на земельній ділянці
площею 810кв.м. та в цілому складається з:
житлового, саман., обкл. цеглою; будинку
А-1, загальною площею 56,1кв.м., житловою
площею 44,4кв.м.; вбиральня Г - цегла; душ Д
- дер.; споруди К, № 1-4, І та
зареєстрованого в КП "ДМБТІ" 13.03.2007р.
(а.с.16-17).

З технічного паспорту на житловий
будинок по АДРЕСА_1 виготовленого
станом на 08.06.1990р. є самовільне
будівництво - а саме: було проведено
будівництво веранди а'-1, літня кухня Б,
сараї В, Г, теплиця Д рік побудови
1985-1986рр. (а.с.18-22).

З технічного паспорту на садибний
житловий будинок АДРЕСА_1 станом на
27.06.2007р. дані про самовільне
будівництво В сарай, а'-1 веранда, Б-1
житловий будинок, переобладнаний з
літньої кухні (а.с.23-27).

З Державного акту на право власності на
земельну ділянку серія ЯЛ № 067349
виданого на підставі рішення
Дніпропетровської міської ради від
28.04.2010 року № 426/56 право власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га
розташованої по АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_2 на праві спільної сумісної
власності з цільовим призначенням
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та
зареєстрованого в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності від 10.06.2013р.
(а.с.31-33).

З Державного акту на право власності на
земельну ділянку серія ЯЛ № 067350
виданого на підставі рішення
Дніпропетровської міської ради від
28.04.2010 року № 426/56 право власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га
розташованої по АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_3 на праві спільної сумісної
власності з цільовим призначенням
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та
зареєстрованого в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності від 10.06.2013р.
(а.с.28-30).

Рішенням від 10 червня 2013 року № 3027610 та
№ 3027602 державним реєстратором прав на
нерухоме майно ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було
відмовлено у державній реєстрації
права власності кожному на 1/2 частину
домоволодіння по АДРЕСА_1, кадастровий
номер земельної ділянки: :09:097:0005,
оскільки на момент проведення
будівництва житлового будинку літ. Б-1,
веранди а'-1 та сараю літ. В, власниками
домоволодіння були ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
які за життя не оформили у
встановленому законом порядку право
власності на житловий будинок літ. Б-1
(1986р.п.) загальною площею 34,6кв.м,
житловою площею 17,4кв.м, сарай літ. В
(1985р.п.) та не узаконили веранду літ. а'-1,
тому видача свідоцтва про право
власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є
неможливою, оскільки вони не
створювали вказані об'єкти нерухомого
майна та є лише спадкоємцями тих прав,
що належали померлим ОСОБА_4 та ОСОБА_5
за життя (а.с.34-35).

З технічного паспорту на житловий
будинок по АДРЕСА_1 станом на 25 жовтня
2013р. дані про самовільне будівництво Б-1
житловий будинок, б-1 прибудова, б'-1
веранда, а'-1 веранда (а.с.36-41).

Постановою № Д-884 по справі про
адміністративне правопорушення від 10
грудня 2013 року на ОСОБА_3 було накладено
штраф за незаконне будівництво (а.с.44).

Згідно Декларації про готовність
об'єкта до експлуатації житловий
будинок літ. А-1 після реконструкції з
верандою літ. а'-1, житловий будинок літ.
Б-1 з прибудовою літ. б-1, верандою літ б'-1
від 27 грудня 2013 року, вказане
самовільне вважається закінченим
будівництвом, об'єкт готовим до
експлуатації (а.с.45-46).

Рішенням державного реєстратора прав
на нерухоме майно від 10 лютого 2014 року
№ 10767697 було залишено заяву ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень без розгляду у зв'язку з її
відкликанням (а.с.47).

Відповідно до звіту про незалежну
оцінку від 16.07.2014р. фізичної особи
підприємця ОСОБА_6 ринкова вартості
нерухомості: житлового будинку літ. А-1,
загальною площею - 60,9кв.м, житлового
будинку літ. Б-1, загальною площею -
37,6кв.м., душ літ. Д, З (тимчасовий),
убиральня літ. Г, Ж (тимчасова), гараж
літ. И, Л (тимчасовий), сарай літ. К
(тимчасовий), споруд №1-6, І по АДРЕСА_1,
визначена на дату оцінки, становить без
ПДВ 119830,00грн. (а.с.53-83).

З наданих Восьмою дніпропетровською
державною нотаріальною конторою
спадкової справи № 44/06 після смерті
ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та спадкової справи
№ 97/06 після смерті ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2
спадщину прийняли їх діти ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 (а.с.103-150).

Згідно з ч. 1 ст. 3 Цивільного
процесуального кодексу України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦПК України суди
розглядають у порядку цивільного
судочинства справи про захист
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що виникають
із цивільних правовідносин, крім
випадків, коли розгляд таких справ
проводиться за правилами іншого
судочинства.

Статтею 16 ЦК України визначено, що
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу.

Згідно з вимогами ст. 60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень, крім випадків,
встановлених статтею 61 цього Кодексу;
докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.

Частина 3 статті 331 ЦК України визначає,
що до завершення будівництва
(створення майна) особа вважається
власником матеріалів, обладнання тощо,
які були використані в процесі цього
будівництва (створення майна).

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України,
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту
його прийняття до експлуатації.

Відповідно до п.п. 7, 8 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№ 7 «Про судову практику у справах про
спадкування» якщо спадкодавцем було
здійснене самочинне будівництво
(частина перша статті 376 ЦК), до
спадкоємців переходить право
власності на будівельні матеріали,
обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва.

Якщо будівництво здійснювалося згідно
із законом, то у разі смерті
забудовника до завершення будівництва
його права та обов'язки як забудовника
входять до складу спадщини.

За загальним правилом ч.2 ст. 376 ЦК
України, особа, яка здійснила або
здійснює самочинне будівництво
нерухомого майна, не набуває права
власності на нього.

Статтею 1218 ЦК України
передбачено, що до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1258 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

За змістом ч.1 ст.1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

Якщо за життя спадкодавець не
набув права власності на житловий
будинок, земельну ділянку, то
спадкоємець також не набуває права
власності у порядку спадкування. До
спадкоємця переходять лише визначені
майнові права, які належали
спадкодавцеві на час відкриття
спадщини. Для набуття права власності у
встановленому законодавством порядку
спадкоємець повинен здійснити дії, які
необхідні для набуття права власності
на визначене нерухоме майно.

У пункті 3.1 інформаційного листа
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування», також
звертається увага і на те, що
належність правовстановлюючих
документів встановлюється судом
відповідно до законодавства, яке було
чинним на час набуття права власності
на житловий будинок, споруду.

З матеріалів справи вбачається,
що позивачі просять визнати право
власності на 1/3 частину веранди a'-l у
житловому будинку А-1 та житлового
будинку АДРЕСА_1 за кожним після смерті
батьків ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
та ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 Згідно
відомостей технічного паспорта
виготовленого КП «ДМБТІ» ДОР станом на
27.06.2007 зазначені у позові спірні
споруди є самочинним будівництвом та
побудовані 1985-1986 роках. Аналогічні
відомості років побудови зазначені у
технічному паспорті від 08.06.1990 року.
Отже спірне нерухоме майно на момент
смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 вже фактично
існувало.

Однак за життя ОСОБА_4 та ОСОБА_5
своє право на самовільно зведені
будівлі не оформили, тому оскільки
спадкодавцем було здійснене самочинне
будівництво, до спадкоємців переходить
право власності на будівельні
матеріали, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва (п. 7 Постанови Пленуму
Верховного Суду від 30 травня 2008 року N 7
«Про судову практику у справах про
спадкування»). Також до позивачів
можуть переходити права та обов'язки
забудовників щодо спірного
самовинного будівництва та
переобладнання, проте таких підстав
вимоги заявлені не були.

Крім того, від органу державної
реєстрації не було відмови у
реєстрації прав власності, зазначено
про залишення заяви без розгляду у
зв'язку з її відкликанням.

Аналізуючи докази у справі, суд
вважає, що позивачами не доведені їх
позовні вимоги про визнання права
власності на самочинно побудоване та
переобладнане нерухоме майно в порядку
спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 331, 376, 1218, 1220, 1261, 1268
Цивільного кодексу України, ст.ст.4-8, 10,
11, 18, 57-64, 88, 130, 208, 209, 212-215, 218 Цивільного
процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

У задоволенні позовних вимог
відмовити.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Самарський районний суд м.
Дніпропетровська протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
оголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
А.О. Сухоруков