Справа № 323/4242/13-ц
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

21.01.2014 року
м.
Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької
області у складі судді Плечищева О.В.
при секретарі Свириденко О.С.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Оріхівської державної
нотаріальної контори про зняття
обтяження на відчуження нерухомого
майна, -

В С Т А Н О В И В :

07 листопада 2013 року ОСОБА_1 звернулася
до суду із позовом, в якому зазначає, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її чоловік ОСОБА_2,
підтвердженням чого є відповідне
свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1,
ІНФОРМАЦІЯ_4 помер її син ОСОБА_3,
підтвердженням чого є свідоцтво про
смерть серїї НОМЕР_2, видане 03.04.2013 року
виконкомом Комишувахської селищної
ради Оріхівського району Запорізької
області. Після їх смерті відкрилася
спадщина у вигляді житлового будинку
розташованого в АДРЕСА_1.

В установлений законом строк
позивачка звернулася до державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини. При оформленні
спадщини після померлих чоловіка та
сина виявилось, що на житловий будинок
АДРЕСА_1 накладено заборону відчуження
нерухомого майна, яка накладена
Оріхівською державною нотаріальною
конторою згідно повідомлення
Оріхівського РЕС від 24.03.1988 року,
власником якого згідно Реєстру для
реєстрації заборон значиться
гр.ОСОБА_4.

Згідно довідки за №1671 виданою
Комишувахською селищною радою
Оріхівського району Запорізької
області 05.11.2013 року житловий будинок,
який належить гр.ОСОБА_4 за адресою:
АДРЕСА_1 мав до 1989 року номер « АДРЕСА_1»,
а після перенумерації отримав новий
номер « АДРЕСА_1».

Дана обставина унеможливлює видачу
Свідоцтва про право на спадщину за
законом.

Чинним законодавством України
передбачено що об»єкти нерухомого
майна, а також речові права та
обтяження на нерухоме майно підлягають
обов»язковій державній реєстрації (ст.
4 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень»).

Відповідно до положень ст. 41
Конституції України ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є
непорушним.

У відповідності до ст. 317 Цивільного
Кодексу України власникові належать
права володіння, користування та
розпорядження своїм майном і згідно ст.
319 ЦК України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд. Власник має
право вчиняти щодо свого майна будь які
дії,які не суперечать закону.

Статтею 321 ЦК України встановлено, що
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні. Особа може бути позбавлена
права власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.

Таким чином, в зв»язку зі зміною адреси
об»єктів нерухомого майна у 1989 році,
Відповідачем було безпідставно
внесено запис в 2005 році до Єдиного
реєстру заборон відчуження об»єктів
нерухомого майна без врахування
здійсненої перенумерації будинків про
заборону відчуження нерухомого майна
житлового будинку по АДРЕСА_1, який на
момент такого внесення не належав
гр.ОСОБА_4.

З 01.01.2013 року діє нова редакція
постанови Кабінету Міністрів України
№ 703 «Про затвердження Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень і Порядок надання
інформації з Державного реєстру»
відповідно до якої державна реєстрація
проводиться шляхом внесення записів до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, а державна реєстрація
обтяжень проводиться внесенням
записів до цього реєстру. Порядок
скасування записів Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
визначений наказом Міністрества
юстиції України від 12.12.2011 року №3502/5
«Про затвердження Порядку прийняття і
розгляд заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно», відповідно до якого за
заявою заінтересованої особи
державний реєстратор приймає рішення
щодо скасування записів Державного
реєстру прав в разі подання необхідних
документів, визначених цим наказом.

Позивачка прохає суд зняти
обтяження (заборону) за реєстраційним
№2071214 зареєстрованого в Єдиному
реєстрі заборон відчуження об"єктів
нерухомого майна 10.06.2005 року
реєстратором Оріхівською державною
нотаріальною конторою на житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 шляхом направлення
відповідної заяви встановленого
зразку Реєстраційної служби
Оріхівського районного управління
юстиції Запорізької області.

Позивачка в судове засідання не
з"явилася, до суду надала заяву про
розгляд справи без її участі,
повноваження на представлення її
інтересів надала адвокату ОСОБА_5 та
юристу ОСОБА_6, свої позовні вимоги
підтримує. (а.с.21).

Представник позивачки в судовому
засіданні прохає задовольнити позов в
повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання свого представника не
направив, до суду надав лист, згідно
якої прохають справу розглянути за
відсутності їх представника.

Суд, заслухавши Представника
позивачки, вивчивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

20 серпня 1983 року виконкомом
Комишуваської селищної ради
Оріхівського району Запорізької
області було зареєстровано шлюб
позивачки з ОСОБА_2, актовий запис №37,
що підтверджується свідоцтвом про
укладення шлюбу серії НОМЕР_3. (а.с.5).

Однак ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловік
позивачки ОСОБА_2 помер, згідно
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1.
(а.с.4).

Від шлюбу у позивачки народився
син - ОСОБА_3, який ІНФОРМАЦІЯ_4 помер,
відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_2. (а.с.3).

Після смерті чоловіка та сина
позивачки відкрилася спадщина у
вигляді житлового будинку
розташованого в АДРЕСА_1.

На підставі довідки №1630/01-16 виданої
01.11.2013 року Оріхівською державною
нотаріальною конторою, повідомляється,
що згідно Реєстру для реєстрації
заборон 24 березня 1988 року було
накладено заборону відчуження на
нерухоме майно, а саме на житловий
будинок, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, власником якого, згідно
Реєстру, значиться ОСОБА_4, за вимогою
"Ореховского РЕС" (зазначено російською
мовою) від 24.03.1988 року. (а.с.6).

Згідно роз"яснення №1631/01-16 від
01.11.2013 року, Оріхівська державна
нотаріальна контора Запорізької
області повідомляє, що при
переоформленні спадщини після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 та
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 гр. ОСОБА_2, було
виявлено заборону відчуження
нерухомого майна на житловий будинок,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
яка була накладена згідно
повідомлення "Ореховского РЕС"
(зазначено російською мовою) від 24.03.1988
року, архівний номер: 2229561ZAP112, архівна
дата:12.01.2001, дата виникнення: 24.03.1988 рік,
№ реєстра: 71331-245, внутр. № 0101F52D22F23A2B3928,
коментар: р. 4, власником якого згідно
Реєстру для реєстрації заборон
значиться гр. ОСОБА_4. Даний об"єкт є
об"єктом спадщини, що унеможливлює
видачу Свідоцтва про право на спадщину
за законом.(а.с.7).

Відповідно до довідки №1671,
виданої 05 листопада 2013 року
Комишувахською селищною радою
Оріхівського району Запорізької
області, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який
проживає за адресою:АДРЕСА_1, в тому, що
в 1989 році була проведена перенумерація
житлового будинку, який знаходиться по
АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_4. Старий номер
АДРЕСА_1. Новий номер АДРЕСА_1.(а.с.8).

Дана обставина унеможливлює
видачу Свідоцтва про право на спадщину
за законом.

У відповідності до довідки №1653
виданої 04.11.2013 року Комишувахською
селищною радою Оріхівського району
Запорізької області, позивачка дійсно
проживає та зареєстрована за адресою:
АДРЕСА_1, з 29.04.1996 року і по теперішній
час. (а.с.9).

Як вбачається з Витягу з
Державного реєстру обтяжень рухомого
майна №42951522 від 20.12.2013 року та Витягу з
Державного реєстру обтяжень рухомого
майна №43023677 від 26.12.2013 року за ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 в Державному реєстрі обтяжень
рухомого майна відсутня інформація.
(а.с.30,31)

Пунктом 2.1 Наказу Міністерства
Юстиції України №31/5 від 09.06.1999р. «Про
затвердження Положення про Єдиний
реєстр заборон відчуження об»єктів
нерухомого майна» підставою для
внесення до Реєстру заборон відомостей
про зняття заборони на об»єкти
нерухомого майна є зняття державною
нотаріальною конторою або приватним
нотаріусом заборони відчуження
нерухомого майна.

Чинним законодавством України
передбачено що об»єкти нерухомого
майна, а також речові права та
обтяження на нерухоме майно підлягають
обов»язковій державній реєстрації (ст.
4 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень»).

Відповідно до положень ст. 41
Конституції України ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є
непорушним.

У відповідності до ст. 317 Цивільного
Кодексу України власникові належать
права володіння, користування та
розпорядження своїм майном і згідно ст.
319 ЦК України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд. Власник має
право вчиняти щодо свого майна будь які
дії,які не суперечать закону.

Статтею 321 ЦК України встановлено, що
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні. Особа може бути позбавлена
права власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.

З 01.01.2013 року діє нова редакція
постанови Кабінету Міністрів України
№ 703 «Про затвердження Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень і Порядок надання
інформації з Державного реєстру»
відповідно до якої державна реєстрація
проводиться шляхом внесення записів до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, а державна реєстрація
обтяжень проводиться внесенням
записів до цього реєстру. Порядок
скасування записів Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
визначений наказом Міністрества
юстиції України від 12.12.2011 року №3502/5
«Про затвердження Порядку прийняття і
розгляд заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно», відповідно до якого за
заявою заінтересованої особи
державний реєстратор приймає рішення
щодо скасування записів Державного
реєстру прав в разі подання необхідних
документів, визначених цим наказом.

В судовому засіданні встановлено,
що в зв»язку зі зміною адреси об»єктів
нерухомого майна у 1989 році, Оріхівською
державною нотаріальною конторою було
безпідставно внесено запис в 2005 році до
Єдиного реєстру заборон відчуження
об»єктів нерухомого майна без
врахування здійсненої перенумерації
будинків про заборону відчуження
нерухомого майна житлового будинку по
АДРЕСА_1, який на момент такого внесення
належав гр.ОСОБА_4, на даний час
вищевказаний номер будинку належить
позивачці і вона ніякого відношення не
має до будинку ОСОБА_4

Враховуючи вищевикладене,
керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України,
ст.ст. 209, 212-215, 218, 234, 235 ЦПК України,
Постановою Кабінету Міністрів України
№ 703 «Про затвердження Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень і Порядок надання
інформації з Державного реєстру» від
01.01.2013 року, Пунктом 2.1 Наказу
Міністерства Юстиції України №31/5 від
09.06.1999р. «Про затвердження Положення
про Єдиний реєстр заборон відчуження
об»єктів нерухомого майна», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Оріхівської
державної нотаріальної контори про
зняття обтяження на відчуження
нерухомого майна задовольнити
повністю.

Зняти обтяження (заборону) за
реєстраційним №2071214 зареєстрованого в
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об"єктів нерухомого майна 10.06.2005 року
реєстратором Оріхівською державною
нотаріальною конторою на житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 шляхом направлення
відповідної заяви встановленого
зразку Реєстраційної служби
Оріхівського районного управління
юстиції Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Запорізької області в 10-денний
строк з дня проголошення рішення .

Суддя:
О.В. Плечищева