Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2014 року
Новотроїцький районний
суд

Херсонської області

в складі головуючого судді Соляник Н.
І.

при секретарі - Овсянніковій Т.М.

з участю позивача - не з'явився.

відповідача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Новотроїцьке
Херсонської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_2 21.10.2014 року звернулася
до суду з вищезазначеним позовом до
відповідача ОСОБА_1 про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням, мотивуючи свої
вимоги тим, що їй на праві приватної
власності належить житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_2, що
підтверджується договором
купівлі-продажу та витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно. Відповідно до домової книги в її
будинку прописаний відповідач ОСОБА_1,
який з 2006 року за вищевказаною адресою
не проживає. Відповідач в
добровільному порядку знятися з
реєстрації не бажає, тому просить
визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням,
будинком АДРЕСА_2.

Позивачка ОСОБА_2 до судового засідання
не з'явилася, направила до суду заяву
про слухання справи у її відсутність,
на позовних вимогах наполягла та
просила її позов задовольнити
повністю. Суд, відповідно до ст. 169 ЦПК
України, вважає за можливе слухати
справу у відсутність позивача,
оскільки це передбачено чинним
законодавством.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позов визнав повністю і пояснив, що
вісім років назад він залишив свою
дружину і більше до неї не повертався.
На житловий будинок не претендує та не
заперечує проти того, щоб його було
визнано таким, що втратив право
користування житловим приміщенням.

Свідки: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому
засіданні, підтвердили, що дійсно
відповідач не проживає більше восьми
років в будинку АДРЕСА_2, належний
позивачці, і не користується житлом.

Вислухавши пояснення відповідача,
перевіривши матеріали справи,
враховуючи покази свідків, доводи
позивача в обґрунтування позову та
визнання позову відповідачем, суд
вважає що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановленні такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Дані відносини є житловими
правовідносинами і регулюються
нормами діючого Житлового кодексу
Української РСР ст. 71, 72, 150, 157; ст. 317 ч.1,
319, 383, 386, 405 ЦК України; п. 11 Постанови
Пленуму ВСУ №2 від 12.04.1985 року із
змінами, винесеними згідно з Постанови
Пленуму ВСУ №2 від 10.03.89, №13 від 25.12.92, №15
від 25.05.98 «Про деякі питання, що виникли
в практиці застосування судами
Житлового кодексу України», відповідно
до яких громадяни, які мають у
приватній власності будинок, квартиру,
користуються ними для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд, а отже і
ставити на реєстрацію інших громадян
за адресою власного помешкання. За
умови тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається житлове приміщення
протягом шести місяців, а у разі
виникнення спору визнання особи такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановленні строки,
проводиться в судовому порядку. Суд
може визнати особу такою, що втратила
право користування жилим приміщенням,
лише з однієї вказаної позивачем
підстави, передбаченої ст.71 або ст. 107 ЖК
Української РСР.

У судовому засіданні встановлено,
згідно договору купівлі-продажу
житлового будинку, посвідченого
державним нотаріусом Новотроїцького
районного нотаріального округу ОСОБА_5
25.07.1998 року (а.с. 8-10), факт належності на
праві приватної власності позивачці
ОСОБА_2 будинку АДРЕСА_2.

Факт реєстрації відповідача ОСОБА_1,
згідно домової книги (а.с. 11) та факт
його не проживання в житловому будинку
позивача понад восьми років, що
підтверджується показами свідків, але
всупереч встановленому законом
порядку відповідач ОСОБА_1 не подав
заяви, у добровільному порядку, до
Новотроїцького районного сектору
Управління державної міграційної
служби України в Херсонській області
про зняття його з реєстрації за адресою
вулиця Дімітрова будинку АДРЕСА_2.

Відповідно до ст. 71 ЖК Української РСР
за громадянами тимчасово, понад шість
місяців, відсутніми зберігається жиле
приміщення, якщо ця відсутність
відбулася з поважної причини.
Відповідач ОСОБА_1 майже вісім років не
користуються жилим приміщенням, що
належить позивачу, та проживає в іншому
місці і цей факт підтверджується
поясненнями відповідача та показами
свідків.

Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР,
суд може визнати особу, що втратила
право користування житловим
приміщенням, внаслідок відсутності
цієї особи в житловому приміщенні
понад встановлені строки. Таким чином
суд вважає, що відповідача доцільно
визнати особою, такою що втратила право
користування житловим приміщенням та
який підлягає зняттю з реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст.7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на
житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно відсутньою або
померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини на які вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень.
Позивач довела в суді факт належності
їй житлового приміщення, а саме будинку
АДРЕСА_2 та факт не проживання
відповідача біля восьми років, а отже
понад встановлений законом
шестимісячний строк. Тому є підстави
для задоволення позову і визнання
відповідача таким, що втратив право
користування житловим приміщенням.

Оскільки позов задоволений повністю,
відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд
вважає за необхідне судові витрати в
сумі 243,60 гривень віднести за рахунок
відповідача і стягнути на користь
позивача.

На підставі ст. 71, 72, 150, 157 ЖК Української
РСР; ст. 317 ч.1, 319, 383, 386, 405 ЦК України; п. 11
Постанови Пленуму ВСУ №2 від 12.04.1985 року
із змінами, винесеними згідно з
Постанови Пленуму ВСУ №2 від 10.03.89, №13
від 25.12.92, №15 від 25.05.98 «Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України»; ч. 1 ст.7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» і
керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218, 223 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 про визнання особи такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканця
АДРЕСА_1, зареєстрованого в АДРЕСА_2,
особою, що втратила право користування
житловим будинком АДРЕСА_2, належного
на праві приватної власності ОСОБА_2.

Стягнути із ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний код № НОМЕР_1,
мешканця АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний код №
НОМЕР_2, мешканки АДРЕСА_2, судові
витрати в сумі 243,60 гривень (двісті
сорок три гривні шістдесят копійок)
сплаченого судового збору.

На рішення протягом десяти днів з
моменту його проголошення може бути
подана апеляційна скарга до
Апеляційного суду Херсонської області
через Новотроїцький районний суд
Херсонської області.

Рішення набирає законної сили після
закінчення вище зазначених строків, а
якщо подана апеляційна скарга і
рішення не скасоване після розгляду
справи Апеляційним судом.

Суддя: (підпис)