№ 2/269/246/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17 січня 2014 року. Совєтський районний
суд м.Макіївки Донецької області у
складі головуючого:

судді
НІКІШИНА Ю.В.

при секретарі СИДОРОВОЙ
О.Ю.

розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

НИЖНЬОКРИНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ
м.МАКІЇВКИ

Про визнання права власності на
нерухоме майно

В С Т А Н О В И В :

позивач просить визнати за ним право
власності на домоволодіння: житловий
будинок АДРЕСА_1

Відповідач був повідомлений про час
розгляду справи.

У судовому засіданні встановлено.

Ст.79 ЗК України передбачає, що земельна
ділянка - це частина земної поверхні з
установленими межами, певним місцем
розташування, з визначеними щодо неї
правами.

Право власності на земельну ділянку
розповсюджується на простір, що
знаходиться над та під оверхнею
ділянки на висоту і на глибину,
необхідні для зведення житлових,
виробничих та інших будівель і споруд.

Згідно положень ст.90 ЗК України
позивач, як власник земельної ділянки,
має право:……

д) споруджувати жилі будинки,
виробничі та інші будівлі і споруди.

Згідно з Переліком будівельних робіт,
на виконання яких не вимагається
дозвіл, затверджений постановою КМ
України № 1104 від 30 вересня 2009 року, п.9
дозвіл не потрібен на виконання робіт з
будівництва приватних житлових
будинків садибного типу, дачних і
садових будинків, прибудов до них
загальною площею до 500 кв. метрів
включно, господарських будівель і
споруд ... .

Ст.376 ЦК Україні передбачає, що житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
відповідного документа, який дає право
виконувати будівельні роботи чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

Домоволодіння на земельна ділянка за
адресою АДРЕСА_1 була надана ОСОБА_3 для
забудови житлового будинку та його
обслуговування, і на підставі
протокольного рішення № 15 від 2
листопада 1959 року Нижньокринської
селищної ради м.Макіївки Донецької обл.
ОСОБА_3 було надано дозвіл на продаж
домоволодіння ОСОБА_4

Згідно акту інвентаризації БТІ
м.Макіївки від 12 листопада 2010 року в
домоволодінні за адресою АДРЕСА_1, було
забудовано і внесено зміни в
планування будинку: житловий будинок
НОМЕР_1 літ. А-1 став загальною площею 52,0
кв м, у тому числі житлова 23,10 кв м, була
зроблена прибудова літ. а1. Цільове
призначення земельної ділянки
(кадастровий номер :01:000:0361), на
якій розташовано домоволодіння -
будівництво та обслуговування
житлового будинку.

Ст.376 ЦК України передбачає, що на
вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає
можливим задовольнити позов і визнати
за позивачем право власності на
самовільно забудовані споруди.

На підставі ст.376, 377 ЦК України, ст.213, 215
ЦПК України суд

В И Р І Ш И В :

визнати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння: житловий будинок
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги на рішення
суду у 10 денний строк з дня його
проголошення.

Суддя
Ю. В. Нікішин