Справа №1301/285/2012
Бориславський міський суд
в складі: головуючого - судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Бориславі клопотання
представника позивача ОСОБА_1 -
адвоката ОСОБА_2 про призначення у
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, Східницької селищної ради,
треті особи: Управління
Держземагенства у Дрогобицькому
районі, Дрогобицьке міжміське б"юро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки, про розмежування
земельної ділянки та усунення перешкод
в здійсненні права користування
земельною ділянкою судової
будівельно-технічної експертизи.
Позивач ОСОБА_1 просить
зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в
користуванні земельною ділянкою між
будинковолодінням НОМЕР_1 та АДРЕСА_1,
шляхом знесення (зняття) самовільно
встановленої огорожі між
вищевказаними будинковолодіннями.
Зобов'язати Східницьку селищну раду
вилучити з фактичного користування
ОСОБА_3 лишки земельної ділянки
розміром 142 кв.м., долучити їх до її
земельної ділянки та передати їй у
Зобов'язати Східницьку селищну раду
встановити суміжну межу між
будинковолодінням НОМЕР_1 та АДРЕСА_1 в
натурі (на місцевості).
Для з»ясування обставин, що мають
значення для справи і потребують
спеціальних знань, представник
позивача ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_2
просить призначити у справі судову
будівельно-технічну експертизу, з тих
підстав, що між сторонами у справі
існує спір щодо площ
землекористування, зокрема, земельної
ділянки площею 284 кв.м. та стосовно
спільної межі, а питання розподілу та
встановлення меж земельної ділянки з
дотриманням вимог ДБН та інших
нормативно-правових актів потребують
спеціальних знань, а також враховуючи
той факт, що власником
будинковолодіння АДРЕСА_2, неузгоджено
з суміжними землекористувачами,
встановлено паркан, таким чином
останнім самовільно визначено межу між
присадибними ділянками.
Даний паркан встановлений з порушенням
санітарних та будівельних норм,
оскільки паркан встановлений
практично впритул до головного входу в
будинок позивачки, що обмежує вільний
доступ до помешкання, і порушує її
права власника житлового будинку та
Для встановлення відповідності
існуючої межі державним будівельним
нормам, а також визначення можливих
варіантів поділу спірної земельної
ділянки, просить призначити судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експерту ПП
На вирішення експертизи просить
поставити наступні запитання:
1.Яка фактична відстань до спільної
межі, що самовільно встановили сусіди
від найбільш виступаючої конструкції
стіни житлового будинку ОСОБА_1?
2.Чи відповідають вимогам чинних
державних будівельних норм, відстані
від вхідних дверей до самовільно
встановленої огорожі?
3.Які варіанти поділу на місцевості
спірної земельної ділянки площею 284
кв.м. між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, виходячи з
виділу кожному з них однакової за
розміром частини спірної земельної
4.На якій відстані від будинків ОСОБА_1
та ОСОБА_3 повинна бути встановлена
спільна межа, щоб вона відповідала
державним нормам, враховуючи поділ
спірної земельної ділянки площею 284
5.Які можливі варіанти розподілу
земельної ділянки загальною площею 1779
кв.м. на якій розташовані буд. НОМЕР_1 та
АДРЕСА_1 за принципом рівності їхніх
6. Коли закінчено будівництво буд.
НОМЕР_1 та АДРЕСА_1?
7.Чи порушені державні будівельні і
пожежні норми при наявній самовільно
встановленій межі між буд. НОМЕР_1 і буд.
НОМЕР_2 стосовно буд. АДРЕСА_1?
8.Чи перешкоджає експлуатації будинку,
господарських будівель і споруд
розташований на земельній ділянці
самовільно встановлений паркан? Чи має
негативний вплив на експлуатацію
житлового будинку самовільно
встановлений паркан?
Дане клопотання підтримала і
Представник відповідача ОСОБА_3 -
ОСОБА_6 проти задоволення клопотання не
Вислухавши пояснення позивача
ОСОБА_1, пояснення представника
відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_6, суд вважає,
що для об»єктивного вирішення спору у
даній цивільній справі необхідно
призначити судову будівельно-технічну
експертизу, виконання якої слід
доручити експерту ПП «Ажур» ОСОБА_5. На
вирішення експертизи поставити
запитання, зазначені у клопотанні.
З врахуванням наведеного та
Керуючись ст.143, ст.144 ЦПК
суд,-
Клопотання представника позивача
ОСОБА_1 - адвоката ОСОБА_2 про
призначення судової
будівельно-технічної експертизи
Призначити у цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Східницької
селищної ради, треті особи: Управління
Держземагенства у Дрогобицькому
районі, Дрогобицьке міжміське бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки, про розмежування
земельної ділянки та усунення перешкод
в здійсненні права користування
земельною ділянкою судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експерту ПП
На вирішення судової
будівельно-технічної експертизи
поставити такі запитання:
1.Яка фактична відстань до спільної
межі, що самовільно встановили сусіди
від найбільш виступаючої конструкції
стіни житлового будинку ОСОБА_1?
2.Чи відповідають вимогам чинних
державних будівельних норм, відстані
від вхідних дверей до самовільно
встановленої огорожі?
3.Які варіанти поділу на місцевості
спірної земельної ділянки площею 284
кв.м. між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, виходячи з
виділу кожному з них однакової за
розміром частини спірної земельної
4.На якій відстані від будинків ОСОБА_1
та ОСОБА_3 повинна бути встановлена
спільна межа, щоб вона відповідала
державним нормам, враховуючи поділ
спірної земельної ділянки площею 284
5.Які можливі варіанти розподілу
земельної ділянки загальною площею 1779
кв.м. на якій розташовані буд. НОМЕР_1 та
АДРЕСА_1 за принципом рівності їхніх
6. Коли закінчено будівництво буд.
НОМЕР_1 та АДРЕСА_1?
7.Чи порушені державні будівельні і
пожежні норми при наявній самовільно
встановленій межі між буд. НОМЕР_1 і буд.
НОМЕР_2 стосовно АДРЕСА_1?
8.Чи перешкоджає експлуатації будинку,
господарських будівель і споруд
розташований на земельній ділянці
самовільно встановлений паркан? Чи має
негативний вплив на експлуатацію
житлового будинку самовільно
встановлений паркан?
Судову будівельно-технічну експертизу
провести у місячний строк з дня
отримання експертом ПП «Ажур» ОСОБА_5
Про кримінальну відповідальність
за ст.ст.384, 385 КК України експерта
Виконання судової
будівельно-технічної експертизи
провести за рахунок позивача ОСОБА_1
На час проведення судової
будівельно-технічної експертизи
провадження у цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Східницької
селищної ради, треті особи: Управління
Держземагенства у Дрогобицькому
районі, Дрогобицьке міжміське бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки, про розмежування
земельної ділянки та усунення перешкод
в здійсненні права користування
земельною ділянкою - зупинити.