Справа № 545/449/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" лютого 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області у складі:

головуючого судді: Кіндяк І.С.

при секретарі: Бутиріну О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтаві
справу за позовом ОСОБА_1 до Кіровської
сільської ради Полтавського району
Полтавської області, ОСОБА_2, Відділ
Держземагенства Полтавського району
Полтавської області Головного
управління Держземагенства у
Полтавській області, Відділ державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Полтавського районного управління
юстиції, третя особа: Державна
нотаріальна контора Полтавського
району Полтавської області, про
визнання права вланості на спадкове
майно, -

в с т а н о в и в :

11.02.2014 року позивач звернувся до
Полтавського районного суду з позовом
про визнання права власності на
спадкове майно, в обґрунтування своїх
вимог зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_3 і відкрилася спадщина на 13
частину будинку з господарськими
будівлями, яка належала померлому
ОСОБА_3, яку позивачка разом з ОСОБА_4
прийняла, шляхом фактичного вступу в
управління та володіння майном, що
позивачка постійно проживає і
зареєстрована в будинку по АДРЕСА_1 з
25.12.1980 року, але так як немає
правовстановлюючих документів змушена
звернутися до суду.

В судове засідання представник
позивача не з'явився попередньо
надавши до суду заяву про розгляд
справи без його участі, зазначивши, що
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі та просять їх задовольнити.

Представник відповідача, Кіровської
сільської ради Полтавського району та
області, не з'явився надавши до суду
письмову заяву про розгляд справи без
його участі не заперечуючи проти
задоволення позовних вимог.

Від відповідача: ОСОБА_2 до суду
надійшла заява про розгляд справи без
її участі, позовні вимоги визнала та не
заперечила проти їх задоволення.

В судове засідання представники
відповідачів: Відділу Держземагенства
Полтавського району Полтавської
області, Головного управління
Держземагенства у Полтавській області,
відділу державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Полтавського районного
управління юстиції до суду не
з»явились з невідомих суду причин,
будучи належним чином повідомленими
про час та місце судового засідання.

Від третьої особи: Полтавської
районної державної нотаріальної
контори до суду надійшла телефонограма
про розгляд справи без участі їх
представника, не заперечуючи проти
позову.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги обґрунтовані та підлягають
частковому задоволенню з таких
підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 ЦПК України,
цивільне судочинство здійснюється на
засадах змагальності сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. Відповідно до ч. 1 ст. 57
ЦПК України, доказами є будь-які
фактичні дані, на підставі яких суд
встановлює наявність або відсутність
обставин, що обґрунтовують вимоги і
заперечення сторін, та інших обставин,
які мають значення для вирішення
справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 58 ЦПК України,
сторони мають право обґрунтовувати
належність конкретного доказу для
підтвердження їхніх вимог або
заперечень.

Судом встановлено, що з 25 грудня 1980 року
позивач проживає та зареєстрована в
домоволодінні по АДРЕСА_1. Разом зі
позивачкою проживав її чоловік ОСОБА_3,
шлюб з яким було укладено 25 лютого 1989
року та його мати ОСОБА_4. Під час
спільного проживання, в 1994 році
власниками був перебудований та
добудований будинок та побудовані
господарські будівлі.

Згідно Свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 12 липня 2007 року
домоволодіння по АДРЕСА_1, Полтавської
області складається з житлового
будинку загальною площею 58,2 м.кв,
житловою площа 30,0 м.кв.( в плані А-1)з
господарськими
будівлями:сараєм-«Б,«сараєм «б,«сараєм
« 6-1»,сарай» В»,погрібу «в», сіннику
«Г»,вбиральні «Д», 12 частина
колодязя,огорожа № 1, огорожа №
2,хвіртка № 3,огорожа № 4,огорожа №
5,хвіртка № 6 АДРЕСА_1 і належало на
праві спільної часткової власності:
ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в рівних
частках по 1/3 частині домоволодіння.

Згідно Державного акту на право
приватної власності на землю ІІІ-ПЛ №
047162 від 25.12.1996 року, який зареєстрований
у Кіровській сільській раді за № 333,
земельна ділянка, загальною площею 0,85
га. на підставі рішення від 28.03.1996 року
№14 виконавчого комітету Кіровської
сільської ради Полтавського району
була передана для обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого підсобного господарства у
приватну власність ОСОБА_4.

Як встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом
про смерть НОМЕР_1, з цього часу у
відповідності до Цивільного кодексу
Української РСР N 1540-VI, 18.07.1963,
відкрилася спадщина на 13 частину
будинку з господарськими будівлями,
яка належала померлому ОСОБА_3, яку
позивачка разом з ОСОБА_4 прийняла,
шляхом фактичного вступу в управління
та володіння майном( ст.549 ЦК
Української РСР, 18.07.1963р.), що
підтверджується довідкою Кіровської
сільської ради від 19.01.2012 року № 39, про
те, що позивачка постійно проживає і
зареєстрована в будинку по АДРЕСА_1 з
25.12.1980 року.

Таким чином після смерті ОСОБА_3 його
частка була прийнята співвласниками:
позивачкою та ОСОБА_4, з огляду на це
частка позивачки стала складати 1/8 +
1/12(частка яка є часткою майном
подружжя), 1 /8( ? від 1 /6 ( на яку
відкрилася спадщина) = 5,24 частин, яка
прийнята позивачкою в порядку
спадкування.

Отже, частка позивачки ОСОБА_1 в будинку
, господарських будівлях та земельній
ділянці стала складати 1/3+5/24= 13/24 частин.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_2.

В передбачений законом строк позивачка
звернулась до державної нотаріальної
контори Полтавського району,
Полтавської області з заявою, про
прийняття спадщини, та з проханням
видати їй свідоцтво про право на
спадщину за законом, однак державний
нотаріус відмовив у видачі свідоцтва
про право на спадщину зв»язку з
розбіжностями між правовстановлюючими
документами на будинок та Державним
актом на землю. Згідно з Державним
актом на землю єдиним власником землі є
ОСОБА_4.

Крім позивачки ОСОБА_1 спадкоємницею є
ОСОБА_2, яка є племінницею ОСОБА_3, яка
також звернулася з до державної
нотаріальної контори Полтавського
району Полтавської області з заявою
про прийняття спадщини, після померлої
ОСОБА_4.

Таким чином , спадкоємцями на майно
померлої ОСОБА_4 є позивачка і ОСОБА_2,
інших спадкоємців не має.

Вартість домоволодіння з
господарськими будівлями складає 39672
гривні, а вартість земельної ділянки
12726,88 гривень, а всього 52398,88 гривень.

Враховуючи те, що за померлою ОСОБА_4,
рахується частка і на яку відкрилася
спадщина складає 11/24 частин, що в
грошовому виразі складає 24016,15
гривень.(52398,88 Х 11:24).

Встановлено, що вартість частки, що
припадає на ОСОБА_2 складає 12008 гривень(
24016,15:2).

Враховуючи викладене суд вважає, що
ОСОБА_2, має право отримати грошову
компенсацію, за частку в спадщині в
сумі 15000 гривень, а позивач право на все
спадкове майно.

Згідно ст. 116 ЗК України громадяни та
юридичні особи набувають права
власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень , визначених цим
Кодексом.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку виникає
з моменту державної реєстрації цих
прав. Право власності на земельну
ділянку посвідчується державним актом
/ ст. 126 ЗК України/

Відповідно до п. 2.9 «Інструкцї про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності, на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі»,
затвердженої наказом Державного
Комітету України по земельних ресурсах
№ 43 від 04.05.1999 року, що стосуються
виготовлення державних актів, зробити
які-небудь зміни та виправлення в них
неможливо.

Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України власник
земельної ділянки може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Відповідно до статті 1225 ЦК право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.

Згідно витягу з технічної документації
про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки, виготовлену
відділом земельних ресурсів у
Полтавському районі Полтавської
області вбачається,що загальна площа
земельної ділянки складає 8500 м. кВ., а її
вартість 12726,88 гривень.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина
відкривається внаслідок смерті особи
або оголошення її померлою.

Згідно статті 1258 ЦК України, спадкоємці
за законом одержують право на
спадкування почергово. Кожна наступна
черга спадкоємців за законом одержує
право на спадкування у разі
відсутності спадкоємців попередньої
черги...

Згідно частини 1 статті 1267 ЦК України,
частки у спадщині кожного із
спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого ст. 1270 ЦК України він не
заявив про відмову від неї.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом і вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Суд вважає, що позивач, має усі підстави
для узаконення права власності на
спадкове нерухоме майно, шляхом
визнання за нею права власності в
порядку спадкування на житловий
будинку з господарськими будівлями та
спорудами та земельну ділянку, що
знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1,оскільки вона позбавлена
можливості оформити свої спадкові
права та розпоряджатися спадковим
майном, і це не порушує права інших
осіб.

В частині вимог, що стосуються
зобов'язання державних органів
зареєструвати право власності на
нерухоме майно, суд вважає за необхідне
відмовити в зв'язку з тим , що чинним
законодавством України і так
передбачено реєстрацію права
власності на нерухоме майно, яку
здійснюють органи Реєстраційної
служби України.

На підставі викладеного,
ст.ст. 1218, 1223, 1268, 1270, 1272 ЦК України, ст.ст.
116, 125, 126 ЗК України, керуючись ст.ст. 7, 8,
10, 11, 60, 130, 174, 208, 209, 212, 213, 215 ЦПК України,
суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити
частково.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
нерухоме майно , яке складається з
будинку з господарськими будівлями та
земельної ділянки по АДРЕСА_1 , а саме:
житлового будинку загальною площею 58,2
м.кв, житловою площа 30,0 м.кв.( в плані
А-1)з господарськими
будівлями:сараєм-«Б,»сараєм «б,»сараєм
« 6-1»,сарай» В»,погрібу «в», сіннику
«Г»,вбиральні «Д»,12 частина
колодязя,огорожа № 1, огорожа №
2,хвіртка № 3,огорожа № 4,огорожа №
5,хвіртка № 6 , та земельної ділянки
загальною площею 0,85 га для
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого підсобного
господарства.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2
грошову компенсацію за частку в
спадщині в сумі 15 000,00 гривень.

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Полтавської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня його проголошення, якщо рішення
було ухвалено без участі особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Полтавського районного
суду
І.С. Кіндяк