Справа №442/6845/14-ц
Провадження №2/442/2179/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2014 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі :

головуючого-судді Крамара О.В.

при секретарі Малик О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Стебницької міської ради про визнання права власності на незавершене будівництво в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом про визнання за нею права власності на будівельні матеріали та конструкції, які в сукупності складають 67 % готовності незавершеного будівництва житлового будинку, що розташований на вул..Південній, 5 в м.Стебнику, Дрогобицького району, Львівської області по спадкуванню за законом після смерті бабці ОСОБА_2, яка померла 16.01.2014 року; визнати за нею права та обов»язки забудовника на житловий будинок, що знаходиться по вул..Південній, 5 в м.Стебнику.

Позов мотивує тим, що вона народилася 15.08.1994 року в м.Стебнику Львівської області. Її батьками є ОСОБА_3 і ОСОБА_4, який по мер 22.09.1998 року.

Батьками її тата були ОСОБА_5 і ОСОБА_6 Фе дорівна - свід. про народження від 10.09.1988 року, серія 1У-СГ №357657.

13.12.1978 року ОСОБА_5 і ОСОБА_6 Фе дорівна розірвали шлюб, після розірвання шлюбу ОСОБА_6 Фе дорівні присвоєно прізвище - ОСОБА_6.

16.01.2014 року померла її баба, ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво про смерть від 20.01.2014 року, серія 1-СГ Ж340913.

Після її смерті відкрилася спадщина, в склад якої входить незавер шений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в м.Стебнику, вул.Південна, 5. Вона, як єдиний спадкоємець за правом представлення ст.1266 ЦК України, 07.02.2014 року звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_7 за свідоцтвом про право на спадщину за законом, однак їй в цьому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на будинок.

Її баба ОСОБА_2 була власником незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в м.Стебнику по вул.Пів денній, 5 розташованому на земельній ділянці площею 700 кв.м. на під ставі договору купівлі-продажу від 28.11.1986 року, згідно якого ОСОБА_2 цей будинок купила у свого колишнього чоловіка ОСОБА_5 В 3-му пункті вказаного договору зазначено, що до набувача гр.ОСОБА_2 переходять всі пра ва та обов»язки, зв»язані з будівництвом.

З довідки ДП «Стебниккомунсервіс» від 29.01.2014 р. за № 28 вбачає ться, що її баба ОСОБА_2 до дня смерті, а саме до 16.01.2014 року проживала у своєму будинку.

За життя баба не змогла добудувати житловий будинок, що підтверджується довідкою № 1797 від 19.08.2014 року, виданою КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки». Готов ність незавершеного будівництва об"єкту нерухомого майна, що знаходиться в м.Стебнику по вул.Південній, 5, складає 67%, вартістю 89500 грн., у зв?язку з цим в неї виникла необхідність звернутися з даним позовом в суд.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судового розгляду, про що свідчить поштове повідомлення, та суду на час розгляду справи не подано повідомлення про причини неявки. Тому, суд заслухавши думку учасників судового процесу, ухвалив продовжувати розгляд справи на підставі доказів, які є в матеріалах справи, оскільки відповідно до ч. 2 ст. 169 ЦПК України, неявка в судове засідання представника відповідача, який не повідомив про причини неявки, не є перешкодою для розгляду справи.

Вислухавши пояснення позивача та перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом

Як вбачається, із матеріалів справи ОСОБА_2, яка померла 16.01.2014 року, була бабусею позивачки по справі ОСОБА_1.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, а тому доказуванню не підлягає, що ОСОБА_2 була власником незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в м.Стебнику по вул.Пів денній, 5 розташованому на земельній ділянці площею 700 кв.м. на під ставі договору купівлі-продажу від 28.11.1986 року, укладеного між нею та колишнім чоловіком ОСОБА_5.

ОСОБА_2 не встигла повністю збудувати житловий будинок за станом здоров?я, готовність незавершеного будівництва на даний час становить 67%, вартістю 89500 грн..

ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 за правом представлення, що відповідає положенням ст.. 1266 ЦК України.

Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно не встановлено, однак свідоцтво про право на спадщину за законом видане бути не може, так як право власності на спірне нерухоме майно не оформлено спадкодавцем.

Оскільки протягом встановленого законом строку спадкоємець - позивач не заявила про відмову від спадщини, то на підставі п. п. 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадщина, незалежно від часу її прийняття, належить їй з часу відкриття.

Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається об'єктом незавершеного будівництва. Право власності на об'єкт незавершеного будівництва виникає незалежно від його державної реєстрації, адже відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав», державна реєстрація права на нерухоме майно - це вже офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення прав на нерухоме майно.

Частина 3 ст.331 ЦК України передбачає, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використанні в процесі цього будівництва (створення майна).

З огляду на те, що спадкодавець при житті не завершив будівництво спірного житлового будинку, позивачка є її єдиним спадкоємцем, інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно не встановлено, позивач прийняла спадщину після смерті бабці та вчинила усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину, однак з незалежних від неї причин у видачі такого їй було відмовлено, звідси суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 346, 1218, 1266, 1268 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали та конструкції, які в сукупності складають 67 % готовності незавершеного будівництва житлового будинку, що розташований на вул..Південній, 5 в м.Стебнику, Дрогобицького району, Львівської області по спадкуванню за законом після смерті бабці ОСОБА_2, яка померла 16.01.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов»язки забудовника на житловий будинок, що знаходиться по вул..Південній, 5 в м.Стебнику Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Суддя __________________ Крамар О.В.