Справа № 696/224/14-ц
№ 2/696/129/14
24 лютого 2014 року Кам'янський
районний суд Черкаської області
в складі: головуючої - судді
при секретарі Салата Н.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кам'янка
Черкаської області справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
втраченим права на користування
ОСОБА_1 звернулась до Кам'янського
райсуду з позовом до ОСОБА_2 про
визнання його таким, що втратив право
на користування будинку АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що відповідно до
договорів дарування від 28.08.1996 р. та
23.12.2008 р. їй належить на праві власності
будинковолодіння в АДРЕСА_1. На даний
час в будинку зареєстрована та
проживає її мати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, а
також зареєстрований колишній чоловік
її сестри - відповідач ОСОБА_2, шлюб між
останнім та ОСОБА_4 розірваний 19.03.2009 р.
Після розірвання шлюбу відповідач
вибув з будинку у невідомому їй
напрямку, не знявшись із реєстрації за
місцем прописки, зв'язку з ним не має і
місцезнаходження його на даний час
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
позовні вимоги підтримала повністю,
наполягала на їх задоволенні.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, заяв та клопотань від нього
не поступило, повідомлений належним
чином про час та місце розгляду справи,
що підтверджується листом від 15.02.2014 р.
та рекомендованим повідомленням від
21.02.2014 р. Крім цього, в газеті «Нова
Доба» від 20.02.2014 р. № 14 розміщено
оголошення про виклик ОСОБА_2 в судове
засідання Кам'янського райсуду на
24.02.2014 р. на 09 год. 30 хв.
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Заслухавши пояснення позивачки,
допитавши свідків, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню повністю з таких
Судом встановлено, що житловий будинок
з надвірними спорудами по АДРЕСА_1
належить на праві приватної власності
ОСОБА_1, що підтверджується договорами
дарування від 28.08.1996 р., посвідченого
держнотаріусом Кам'янського
райнотокругу Жовтяковою В. К., реєстр №
2444, та від 23.12.2008 р. посвідченого
приватним нотаріусом Кам'янського
райнотокругу Черкаської обл. ОСОБА_6,
реєстр № 5088.
З довідки голови Косарської сільради
Кам'янського району Черкаської обл. від
24.01.2014 р. № 71 вбачається, що за ОСОБА_1
зареєстровано будинковолодіння в
АДРЕСА_1, та прописані: мати - ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_4, зять - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3
Довідкою Косарської сільради
Кам'янського району № 102 від 14.02.2014 р.
підтверджується, що у будинку ОСОБА_1 в
АДРЕСА_1, фактично проживає ОСОБА_3,
Відповідно до довідки
адресно-довідкового бюро підрозділу
ГУДМС у Черкаській обл. від 14.02.2014 р.
ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1, з
В судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та
ОСОБА_8 показали, що відповідач ОСОБА_2
був колишнім чоловіком сестри
позивачки ОСОБА_4, однак після
розірвання шлюбу в будинковолодінні по
АДРЕСА_1 не проживає, останній раз
бачили його приблизно 10 років тому
назад. У вказаному будинку проживає
мати позивачки ОСОБА_3 Свідок ОСОБА_3 в
судовому засіданні пояснила, що
відповідач являється колишнім
чоловіком її дочки ОСОБА_4 та
зареєструвався у даному будинку на
його прохання. Однак, в даному
будинковолодінні не проживає, речей
його немає, де він знаходиться -
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
Згідно ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать Закону.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений в його здійсненні.
Із ст. 107 ЖК України вбачається, що у
разі вибуття наймача та членів його
сім'ї на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї який вибув втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК України осіб,
які самоправно зайняли жиле приміщення
виселяють без надання їм іншого
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які
мають у приватній власності будинок,
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продати, подарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, укладати інші не
заборонені законом угоди.
Враховуючи викладене, суд вважає, що
зібрано достатньо доказів для
задоволення позову ОСОБА_1, оскільки
наведеним вище підтверджується, що
ОСОБА_2 не проживає АДРЕСА_1
На підставі ст. 107, 116, 150 ЖК України, ст.
ст. 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст.ст.
10, 11, 60, 61, 118-120, 209, 212, 214-215, 224-226, 294 ЦПК
України, суд
Позов - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що
втратив право на користування
будинковолодінням розташованим по
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.
Суддя