Справа № 283/2764/13-ц
Провадження №2/283/34/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

24 січня 2014 року
м. Малин

Малинський районний суд Житомирської
області у складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Кравець Л.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3 про
звернення стягнення на майно,-

встановив:

Публічне акціонерне товариства
«Райффайзен Банк Аваль» звернулось в
суд з позовом до ОСОБА_3 в якому просить
в рахунок дострокового погашення
заборгованості за кредитним договором
№ 014/7655/82/124885 від 20.11.2007 року
в сумі 200415 гривень 83 копійки звернути
стягнення на користь Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» на нерухоме майно шляхом
продажу на прилюдних торгах, а саме:
квартири за адресою АДРЕСА_1.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився. Надав заяву про
розгляд справи без його участі.

Відповідач в судове засідання також не
з'явилась. У зв'язку з цим справа
розглядається за правилами ст. ст. 224-233
ЦПК України.

Розглянувши справу в межах заявлених
позовних вимог та дослідивши надані
докази, суд вважає, що позов підлягає
повному задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 20 листопада 2007
року між ОСОБА_3 та Публічним
акціонерним товариством «Райффайзен
Банк Аваль» був укладений кредитний
договір № 014/7655/82/124885 (а.с. 6-13).
Відповідно до умов цього договору
ОСОБА_3 отримала кредит в розмірі 71400
гривень строком на 10 років - з 20.11.2007
року по 20.11.2017 року із сплатою коштів за
користування кредитом в розмірі 13,5%
річних на суму залишку кредиту.
Погашення заборгованості по кредиту
повинно було здійснюватись шляхом
щомісячної сплати коштів в розмірі 1235
гривень 66 копійок.

Вищевказаний договір свідчить про те,
що між сторонами склались договірні
відносини з надання кредиту, які
регулюються § 1 та §2 глави 71 Цивільного
кодексу України.

Згідно частини 1 статті 1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти. Також в
частині 1 статті 1049 зазначено, що
позичальник зобов'язаний повернути
позикодавцеві позику (грошові кошти у
такій самій сумі або речі, визначені
родовими ознаками, у такій самій
кількості, такого самого роду та такої
самої якості, що були передані йому
позикодавцем) у строк та в порядку, що
встановлені договором.

Статтею 611 ЦК України визначено, що у
разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом, зокрема:

1) припинення зобов'язання внаслідок
односторонньої відмови від
зобов'язання, якщо це встановлено
договором або законом, або розірвання
договору;

2) зміна умов зобов'язання;

3) сплата неустойки;

4) відшкодування збитків та моральної
шкоди.

Цій статті відповідає пункт 10.1.
кредитного договору в якій зазначено
(а.с. 8), що за порушення строків
повернення суми кредиту, процентів за
користування кредитом та комісій
позичальник сплачує банку пеню в
розмірі 0,5 % від суми простроченого
платежу за кожний день прострочки.

Забезпеченням виконання умов
кредитного договору виступала іпотека
квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
договором іпотеки від 20.11.2007 року (а.с.
14-16).

Згідно розділу 5 договору банк набуває
право звернути стягнення на предмет
іпотеки при повному чи частковому
неповерненні суми кредиту, процентів
або неустойки. Звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється за
рішенням суду. Реалізація предмета
іпотеки на який звертається стягнення
за рішенням суду проводиться шляхом
його продажу на прилюдних торгах.

Початкова ціна продажу предмета
іпотеки встановлюється рішенням суду
або за згодою між іпотекодавцем та
іпотекодержателем, а якщо вони не
досягли згоди, - на підставі оцінки,
проведеної відповідно до
законодавства про оцінку майна і
майнових прав та професійну оціночну
діяльність, при цьому початкова ціна
продажу майна не може бути нижчою за 90
відсотків його вартості, визначеної
шляхом його оцінки.

Оскільки ОСОБА_3 умови кредитного
договору в повному обсязі не виконала
та допустила заборгованість зі сплати
кредиту, то суд звертає стягнення на
квартиру шляхом продажу вказаного
предмету іпотеки на прилюдних торгах.

Ціну продажу квартири суд встановлює у
розмірі, який визначається на підставі
оцінки, проведеної відповідно до
законодавства про оцінку майна і
майнових прав та професійну оціночну
діяльність.

Вирішуючи питання про стягнення
судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК
України і стягує з відповідача на
користь позивача понесені ним судові
витрати.

Враховуючи вищевказане, керуючись ст.
ст. 3, 11, 60, 88, 174, 212-215 Цивільного
процесуального кодексу України, на
підставі ЗУ «Про іпотеку»,-

вирішив:

Позов Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль»
задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором №
014/7655/82/124885 від 20.11.2007 року в сумі 200415
гривень 83 копійки звернути стягнення
на користь Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль» на
квартиру АДРЕСА_1 шляхом продажу
вказаного предмету іпотеки на
прилюдних торгах за початковою ціною
продажу, яка визначається на підставі
оцінки, проведеної відповідно до
законодавства про оцінку майна і
майнових прав та професійну оціночну
діяльність.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» витрати на
сплату судового збору в розмірі 2004
гривні 16 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області шляхом подання апеляційної
скарги до Малинського районного суду
протягом десяти днів з дня його
проголошення рішення.

Суддя: А. О. Тимошенко