Справа № 372/3590/13-ц
№ 2-136/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 січня 2014 року
Обухівський районний суд
Київської області в складі:

головуючого судді Мостового Р.П.

при секретарі Василенко О.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Обухівського
районного суду цивільну справу за
позовом ПАТ «Центренерго» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи - Виконавчій
комітет Української міської ради
Обухівського району Київської області
та Комунальне підприємство Київської
обласної ради «Обухівське бюро
технічної інвентаризації» про
визнання свідоцтва на право власності
недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою до відповідачів, в якій
зазначає, що позивачем фінансувалось
будівництво будинку по АДРЕСА_1 на 35
квартир. В подальшому даний будинок був
прийнятий в експлуатацію і 35 квартир
передані на баланс Трипільської ТЕС і є
відповідно майном компанії. В
подальшому одну з квартир було
передано працівнику ТЕС ОСОБА_1 на
трьох членів сім'ї. В подальшому
позивачу стало відомо, що відповідачі
зареєстрували право власності на дану
квартиру, без згоди на це
балансоутримувача, що є порушенням
закону, тому просять визнати свідоцтво
про право власності на квартиру
недійсним.

В судовому засіданні представник
позивача Грибець В.А. позовні вимоги
підтримав в повному обсязі з підстав
наведених в позовній заяві.

Відповідачі в судовому засіданні
заперечили проти позову.

Треті особи в судове засідання не
з'явились.

Суд, перевіривши матеріали справи
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Постанови Кабінету
Міністрів України від 22.06.2004 року № 794,
було створено державну НАК
«Енергетична компанія України», до
якої передано 78,29 відсотка пакету акції
ДЕК «Центренерго».

Відповідно до Акту Державної
приймальної комісії від 26.08.2004 року,
секцію №7 (35 квартир) 301-квартирного
житлового будинку АДРЕСА_1 ТЕС ВАТ
«Центренерго» прийнято в експлуатацію.

Відповідно до витягу з протоколу
засідання профспілкового комітету
Трипільської ТЕС від 21.10.2004 року № 54,
затверджено надання квартири в АДРЕСА_1
працівнику підприємства ОСОБА_1,
квартира 104, ж/пл. 29,6 кв.м.

22.10.2004 року Розпорядженням Обухівської
РДА № 665, було затверджено акт
державної технічної комісії та
покладено зобов'язання на ВАТ
«Трипільська ТЕС» взяти 7 блок-секцію 301
квартирного житлового будинку АДРЕСА_1

28.10.2004 року, наказом № 530 ВАТ «ДЕК
«Центренерго», Трипільська ТЕС,
вказану секцію будинку взято на баланс.

Між ВАТ «Центренерго» в особі
структурного підрозділу Трипільська
ТЕС та ОСОБА_1, було укладено договір
найму житла в будинках державного і
комунального житлового фонду, за яким
наймодавцю та членам його сім'ї
передано у безстрокове користування
квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до листа КП КОР «Обухівське
БТІ» від 30.06.2011 року № 937, квартира
АДРЕСА_1 на праві власності
зареєстрована в рівних частинах за
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, згідно
свідоцтва про право на власність від
24.06.2005 року.

Відповідно до листа ПАТ «Центренерго»
Трипільської ТЕС, від 15.06.2012 року
квартира АДРЕСА_1 перебуває на балансі
підприємства.

Таким чином, в судовому засіданні,
встановлено, що спірна квартира
перебуває на балансі позивача, яке є
державне підприємство і згоди на її
приватизацію відповідачам не надавав.

Згідно ч.1 ст. 115 ЦК України,
господарське товариство є власником
зокрема іншого майна, набутого на
підставах що не заборонено законом.

Згідно ч.1ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Згідно ст.ст 345,346 ЦК України , фізична
особа може набути право власності у
разі приватизації державного майна та
майна, що є у комунальній власності.
Приватизація здійснюється у порядку
встановленому законом.

Згідно ч.1 ст.8 ЗУ «Про приватизацію
державного житлового фонду»,
приватизація державного житлового
фонду здійснюється уповноваженими на
це органами місцевого самоврядування,
державними підприємствами у повному
господарському віданні або
оперативному управлінні яких
знаходиться державний житловий фонд.

Згідно 387 ЦК України, власник має право
витребувати своє майно від особи, яка
незаконно, без відповідної правової
підстави заволоділа ним.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що відповідачі отримали право
власності на спірну квартиру без
відповідно правової підстави, а тому
право власності позивача повинно бути
захищене шляхом скасування свідоцтва
про право власності на вказану
квартиру.

Правомірним суд визнає і вимоги
позивача про відшкодування
відповідачами в рівних частинах
понесених позивачем судових витрат,
оскільки такі вимоги відповідають ст.88
ЦПК України та узгоджуються з
матеріалами справи..

Керуючись, ст.ст. 15, 212-214 ЦПК України,
ст.ст. 15, 16, 115, 215, 328, 345, 346 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати свідоцтво на право власності
від 22.06.2005 року видане на квартиру
розташовану за адресою: АДРЕСА_3.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
користь ПАТ «Центренерго» судові
витрати в розмірі 114,70 грн. в рівних
частинах.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області через
Обухівський районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня проголошення рішення, а
особами, які брали участь у справі, але
не були присутні в судовому засіданні
під час проголошення рішення - з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя
Р.П. Мостовий