"24" квітня 2014 р.

Справа № 642/1963/14-ц
Провадження №2/642/664/14
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 квітня 2014 р. Ленінський районний суд м. Харкова
головуючого Лазарєва А.В.,
секретаря Клименко О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ленінського районного суду м. Харкова справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-я особа: Ленінський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області про усунення перешкод у володінні та користуванні належною частиною квартири, -
4 березня 2014 р. до Ленінського районного суду м. Харкова звернулася ОСОБА_1 з позовною заявою, в якій просила усунути перешкоди у володінні та користуванні належною їй 59/100 ч. квартири АДРЕСА_1 та визнати відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими, що втратили право користування зазначеною частиною квартири.
Свої вимоги позивачка мотивувала, що вказані 59/100 частки квартири їй належать за договором дарування від 05.09.2007 р.. Відповідачі за згодою попереднього власника були зареєстровані у даній квартирі з 2004 р.. З часу реєстрації і до теперішнього часу відповідачі у квартирі не проживають, але вона за них вимушена сплачувати комунальні послуги. Крім цього, у зв»язку з реєстрацією відповідачів у квартирі вона не може вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд / продати, обміняти або прописати у квартирі іншу людину/.
Представник позивачки у судове засідання з»явився.
Відповідачі, які були належним чином повідомлені про слухання справи через оголошення у пресі, до суду не з»явилися, про причину неявки не повідомили, а тому суд, керуючись ст. 224 ЦПК України, вирішив розглянути справу на підставі наявних у справі доказів за відсутності відповідачів та винести заочне рішення з урахуванням того, що представник позивачки проти такого порядку вирішення справи не заперечував.
У судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав і дав пояснення аналогічні позовній заяві.
Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.
Позивачці ОСОБА_1 за договором дарування від 5 вересня 2007 р. належить 59/100 частин квартири АДРЕСА_2 / а. с. 5-6/.
Згідно довідки дільниці №62 КП «Жилкомсервіс» від 25 лютого 2014 р. разом з ОСОБА_1 у зазначеній частині квартири з 2004 року зареєстровані і проживають у якості кутонаймачів відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.
За свідченням позивачки, після того як до неї у 2007 р. у власність перейшли 59/100 ч. квартири відповідачі ніколи у квартирі не проживали, а лише значаться зареєстрованими, що порушує її права на володіння та розпорядження своєю власністю.
Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України право власності є право особи на річ / майно/, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Права власника квартири визначені у ст.383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника на використання житла для власного проживання та проживання інших осіб і розпорядження житлом на власний розсуд.
Виходячи з того, що спірна частина квартири являється власністю позивачки, позивачка наполягає на усуненні перешкод у користуванні власністю, суд на підставі ст.391 ЦК України вважає необхідним усунути перешкоди для позивачки у користуванні власністю та визнати відповідачів такими, що втратили право на користування 59/100 ч. квартири АДРЕСА_2. При цьому суд приймає до уваги, що відповідачі не являються членами сім»ї позивачки, були зареєстровані у квартирі попередніми власниками цієї квартири, а позивачка на їх реєстрацію і вселення згоду не навала, відповідачі не мешкають у квартирі з 2007 року.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 212 215 ЦПК України, ст. ст. 316 ч.1, 317, 319, 391 ЦК України, 150 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Усунути перешкоди у володінні та користуванні належною ОСОБА_4 на праві власності 59/100 ч. квартири №4 у будинку №35 по вулиці
Червоноселищна в м. Харкові та визнати ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими, що втратили право користування 59/100 ч. квартири АДРЕСА_2..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивачем і 3-ю особою рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь в розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть оскаржити рішення в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя А.В. Лазарєв