Справа № 589/6282/13-ц р.
Провадження № 2/589/51/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.01.2014 Шосткинський міськрайонний суд
Сумської області у складі:

головуючого судді Яковенка В.В.,

з участю секретаря судового засідання
Леоненко І.В.,

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Шостка цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення порядку користування
квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним
позовом і свої вимоги мотивує тим, що
квартира АДРЕСА_1 відповідно до
свідоцтва про право власності на житло,
що видане згідно з розпорядженням
керівника органу приватизації ВО
«Свема» 24 листопада 1995 року №1586 та
витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно, що виданий 21.02.2005
Шосткинським МБТІ, реєстраційний №9958506
належала ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на
праві спільної часткової власності по
1/3 частині кожному.

ІНФОРМАЦІЯ_1 власник 1/3 частини
квартири ОСОБА_4 помер. Спадкоємцем
майна померлого стала вона, оскільки
син спадкодавця ОСОБА_2 відмовився від
спадщини на її користь.

Вона прийняла спадщину після померлого
та згідно зі свідоцтвом про право
власності на житло стала власником 2/3
частин квартири АДРЕСА_1.

Квартира АДРЕСА_1 розташована на
п'ятому поверсі дев'ятиповерхового
будинку та складається з трьох кімнат
площею 11,4 кв. м., 7,1 кв. м., 17,1 кв. м., кухні
площею 7,3 кв. м., ванної кімнати площею 2,8
кв. м., туалету площею 1,2 кв. м, коридору
площею 9,7 кв. м., вбудованої шафи площею
1,2 кв. м., балкона площею 0,9 кв. м. та
лоджії площею 2,7 кв. м. Загальна площа
квартири складає 61,4 кв. м, житлова площа
- 35,6 кв. м.

Вона є власницею 2/3 частин квартири, а
ОСОБА_2 є власником 1/3 частини квартири,
тобто їй належить 23,73 кв. м. житлової
площі квартири, а ОСОБА_2 належить 11,87
кв. м. житлової площі квартири.

На даний час у квартирі АДРЕСА_1
зареєстрована ОСОБА_1 Відповідач
ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі
АДРЕСА_2, але постійно проживає в
квартирі АДРЕСА_1. Останнім часом з ними
в спірній квартирі мешкає цивільна
дружина відповідача ОСОБА_5

Протягом останніх півроку у них з
відповідачем виникають конфлікти з
приводу користування кімнатами та
оплати комунальних послуг.

Жила кімната, позначена на плані
технічного паспорта №2 площею 11,4 кв. м.
має лоджію 2,7 кв. м., а жила кімната,
позначена на плані технічного паспорта
№6 площею 17,1 кв. м. має балкон 0,9 кв. м.

У зв'язку з цим вона просить виділити їй
у користування жилу кімнату, позначену
на плані технічного паспорта №5 площею
7,1 кв. м., жилу кімнату, позначену на
плані технічного паспорта №6, площею 17,1
кв. м. та балкон площею 0,9 кв. м., а
відповідачу - жилу кімнату, позначену
на плані технічного паспорта №2, площею
11,4 кв. м. та лоджію площею 2,7 кв. м. Кухню,
ванну кімнату, туалет, коридор та
вбудовану шафу залишити в загальному
користуванні.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому
засіданні позовні вимоги підтримала
повністю.

Позивач ОСОБА_2 та його представник
ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні
вимоги не визнали, вважають, що
визначення порядку користування
квартирою, який запропонований
позивачкою, порушує житлові права
відповідача та членів його сім'ї,
суперечить вимогам Сімейного кодексу
України, який охороняє інтереси сім'ї,
тому необхідно виділити в користування
відповідачу дві житлові кімнати,
оскільки він проживає з співмешканкою,
у якої є власна дитина, та у них
народилася 13.01.2014 спільна дитина.

Проаналізувавши встановлені обставини
і наявні матеріали справи, оцінивши
надані докази, суд приходить до
висновку про те, що між сторонами
фактично виникли цивільні
правовідносини щодо здійснення права
спільної часткової власності, та про
необхідність задоволення позовних
вимог у повному обсязі з наступних
підстав.

Згідно зі свідоцтвом про право
власності на житло від 24.11.1995, виданим
виробничим об'єднанням «Свема» на
підставі розпорядження від 24.11.1995 № 1586,
квартира АДРЕСА_1 належить на праві
спільної власності ОСОБА_4, ОСОБА_1,
ОСОБА_2 в рівних частинах (а.с.10).

Відповідно до витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно від
21.02.2005 реєстраційний номер 9958506
квартира АДРЕСА_1 належить на праві
приватної спільної сумісної часткової
власності ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 по 1/3
частині кожному (а.с.11).

Зі свідоцтва про право на спадщину за
законом від 19.05.2005 № 834 спадкоємцем
майна ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, є
його дружина ОСОБА_1, в тому числі з
урахуванням ? частини майна, від якого
відмовився на її користь син
спадкодавця ОСОБА_2 (а.с.12).

У відповідності до ст. 358 ЦК
України право спільної часткової
власності здійснюється співвласниками
за їхньою згодою. Співвласники можуть
домовитися про порядок володіння та
користування майном, що є їхньою
спільною частковою власністю. Кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності. У разі
неможливості цього він має право
вимагати від інших співвласників, які
володіють і користуються спільним
майном, відповідної матеріальної
компенсації. Якщо договір між
співвласниками про порядок володіння
та користування спільним майном
відповідно до їхніх часток у праві
спільної часткової власності
посвідчений нотаріально.

Тому суд враховує, що згода між
сторонами щодо реалізації право
спільної часткової власності на
квартиру відсутня, наявний спір,
запропонований порядок користування
спільною квартирою найбільш
наближений до ідеальних часток у цьому
майні, відповідає фактичним обставинам
справи.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212- 215 ЦПК
України, ст. 358 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення
порядку користування квартирою
задовольнити.

Виділити в користування ОСОБА_1 жилу
кімнату, позначену на плані технічного
паспорту №5, площею 7,1 кв. м., жилу
кімнату, позначену на плані технічного
паспорту №6, площею 17,1 кв. м. і балкон
площею 0,9 кв. м. квартири АДРЕСА_1.

Виділити в користування ОСОБА_2 жилу
кімнату, позначену на плані технічного
паспорту №2, площею 11,4 кв. м. і лоджію
площею 2,7 кв. м. квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
суму сплаченого судового збору в
розмірі 114 грн. 70 копійок.

На рішення суду може бути подано
апеляційну скаргу до апеляційного суду
Сумської області через Шосткинський
міськрайонний суд Сумської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а у разі проголошення
рішення без участі особи, яка його
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного
суду

Сумської області
В.В.Яковенко