АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/789/871/14 Доповідач - Хома М.В.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2014 р. колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Тернопільської області в складі:

головуючої - Хоми М.В.

суддів - Козак І. О., Загорський О. О.,

при секретарі - Танцюра О.В.

з участю апелянта ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в М.Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 19 червня 2014 року по справі за позовом приватного підприємства "Дружба сервіс-житло 1" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИЛА:

В грудні 2013 року ПП "Дружба сервіс-житло 1" звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 в М.Тернополі. Послуги по утриманню будинку та прибудинкової території за даною адресою надавав позивач. Плата за дані послуги становила 62,41 грн. в місяць, однак внаслідок неналежного виконання своїх обов'язків в частині оплати наданих позивачем послуг з січня 2008 року по 31 грудня 2013 року у відповідача утворилась заборгованість, що становить 3 515, 93 грн., які позивач просив стягнути у примусовому порядку.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 19 червня 2014 року позов задоволено частково.

Постановлено стягнути із ОСОБА_1 в користь приватного підприємства "Дружба сервіс-житло 1" 1 209,38 грн. заборгованості за утримання прибудинкової території та 229,40 грн судового збору.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати та постановити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог. Вказує про те, що в справі відсутній договір про надання послуг між виконавцем та споживачем. Крім того при вирішенні спору суд не зазначив, які саме послуги надавалися позивачем та відсутня сума розрахунку заборгованості.

Заслухавши апелянта, який підтримав доводи апеляційної скарги, ознайомившись з матеріалами справи, доводами апеляційної скарги в її межах, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга до задоволення не підлягає, виходячи з наступних мотивів.

Задовольняючи частково позовні вимоги, суд першої інстанції стягнув заборгованість за період з 01 квітня 2010 року по 31 грудня 2011 року, що складає 1 209, 35 грн. , оскільки відповідач як власник квартири зобов"язаниії нести витрати по утриманню будинку, незалежно від проживання у квартирі. У стягненні витрат за період до 1 квітня 2010 року відмовлено у зв"язку із пропуском позивачем без поважних причин строку позовної давності.

Колегія суддів погоджується з таким висновком суду першої інстанції, так як від є законним та обгрунтованим і відповідає обставинам справи.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2, однак у квартирі не проживає.

Позивач до 31 грудня 2011 року надавав послуги по утриманню будинку та прибудинкової території за адресою вул. М.Карпенка, 12 в М.Тернополі, на підставі рішення Тернопільської міської ради від 27.12.1000 року №1354 .

За утримання будинку та прибудинкової території відповідачу за період з 1 квітня 2010 року по 31 грудня 2011 року нарахована плата у сумі 1 209, 35 грн.

Згідно п.2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, власники приватизованого житла у багатоквартирних будинках є співвланиками вісх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Відповідно до п.5 ч.З ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов"язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За таких обставин суд прийшов до правильного висновку про обов"язок відповідача сплатити заборговану ним суму по оплаті наданих позивачем послуг по утриманню будинку та прибудинкової території.

Доводи апеляційної скарги про те, що між сторонами не укладався письмовий договір, відповідач у квартирі не проживає, тому підстав для стягнення оплати немає, колегія суддів вважає безпідставними, так як відсутність між сторонами договору не є підставою для відмови у задоволенні позову. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Крім цього, згідно п.1 ч.З ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг.

Суд обгрунтовано стягнув заборгованість по оплаті за послуги, які позивач проводить з метою збереження та належного функціонування житла, які відповідач зобов'язаний оплатити незалежно від того, проживає він у квартирі чи ні, що узгоджується із позицією Верховного Суду України (ухвала від 18.11.2009 року).

Твердження апелянта про те, що незрозуміло, які послуги надавав позивач іга як розраховувалась сума оплати за надані послуги, спростовуються матеріалами справи, де є наявна структура основних витрат та сума оплати за кожну з наданих послуг.

Посилання апелянта на порушення норм процесуального права колегія суддів до уваги не приймає, так як не вбачає порушень норм процесуального права, які призвели до неправильного вирішення справи.

Враховуючи вищевикладене, судова колегія вважає, що підстав для скасування чи зміни рішення немає.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313- 315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 19 червня 2014 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуюча - підпис

Судді - два підписи

З оригіналом згідно:

Суддя апеляційного суду Тернопільської області ОСОБА_2