Провадження № 2/742/99/14
унікальний № 742/52/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

19 лютого 2014 року
місто
Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд
Чернігівської області в складі:

головуючого судді Ільченка О.І., при
секретарі Голушко Н.А., представників
сторін: позивача - ОСОБА_1, відповідача -
Новікова Ю.М., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду
м.Прилуки цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до територіальної громади
м.Прилуки в особі Прилуцької міської
ради про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до
суду про визнання за ним права
власності на1/16 частину будинку (що
становить 3,6 кв.м. від загальної площі)
АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності
після смерті ОСОБА_4. Позов мотивований
тим, що з листопада 1997 року позивач
доглядав спадкодавця, постійно
допомагав своєму дядькові ОСОБА_4 по
догляду за вказаним будинком (проводив
поточні ремонти), сплачував комунальні
платежі, обробляв присадибну земельну
ділянку. Означений будинок, площею 58,5
кв.м., як вказує позивач, був
побудований ще його прадідом ОСОБА_5 в
1949 році, де проживали його родичі.
Позивач є власником 15/16 частин будинку
АДРЕСА_1, які успадкував за заповітом
від свого дядька ОСОБА_4, який все життя
проживав у вказаному будинку та помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті спадкодавця
з незрозумілих причин до спадщини не
ввійшла 1/16 частина будинку, якою понад
17 років відкрито та безперервно
користувався спадкодавець, а позивач і
досі продовжує володіти частиною
нерухомості, але не має можливості
зареєструвати таку на себе, тому і
звернувся до суду з відповідним
позовом.

У судовому засіданні позивач зі
своїм представником повністю
підтримали вимоги посилаючись на
обставини, викладені у позові, просять
такий задовольнити.

Представник відповідача у суді не
заперечує проти визнання права
власності на спірну частину будинку за
позивачем у порядку набувальної
давності.

Вислухавши пояснення
сторін, дослідивши докази по справі,
суд приходить до висновку, що заявлені
вимоги підлягають задоволенню з таких
підстав.

Згідно свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 08 листопада
2013 року та витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
вбачається, що 15/16 частин житлового
будинку АДРЕСА_1 належить на праві
приватної часткової власності ОСОБА_3
та зареєстрована за ним (а.с. 5, 11-12).

Вказана частина будинку була
успадкована після смерті ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 11, 13) та після
смерті якого інших спадкоємців, окрім
позивача, немає (а.с. 69).

Наявність житлового будинку
АДРЕСА_1 (загальною площею 58,5 кв.м.) в
м.Прилуки підтверджується також
технічним паспортом на об'єкт
нерухомого майна та звітом спеціаліста
про його оцінку (а.с. 8-10, 16-53).

Про відкритість та
безперервність володіння позивачем,
крім того, і спірною частиною будинку
протягом останніх 10 років свідчить
довідка № 024/5-09-294 від 13.02.2014 голови
комітету самоорганізації населення № 5
Плискунівського мікрорайону та
письмові пояснення сусідів
спадкодавця ОСОБА_4, а саме: ОСОБА_6,
ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с. 770-71).

В силу вимог ст.344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом 10 років набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цивільним кодексом. Особа, яка заявляє
про давність володіння, може приєднати
до часу свого володіння увесь час,
протягом якого цим майном володіла
особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є. Право
власнотсі за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

За таких обставин, коли
спадкодавець ОСОБА_4, починаючи з
листопада 1997 року володів крім того, і
спірною частиною будинку, а
позивач-спадкоємець продовжив
володіти цілим будинком АДРЕСА_1, та до
даного часу (тобто більше 10 років)
продовжує відкрито та безперервно
володіти такою нерухомістю, даних про
осіб, які б претендували на спірну
частину будинку судом не було здобуто,
а тому суд визнає обґрунтованими та
законними вимоги ОСОБА_3 про визнання
за ним права власності за набувальною
давністю на 1/16 частину нерухомості, що
становить 3,6 кв.м. від загальної площі
будинку.

На підставі викладено, ст.344 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 212-215, 218
ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_3 право власності
на 1/16 частину будинку АДРЕСА_1 (що
становить 3,6 кв.м. від загальної площі)
за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через Прилуцький
міськрайонний суд шляхом подання
апеляційної скарга протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:
О.Ільченко