Справа №271/7051/13-ц
Провадження №2/271/280/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

(заочне)

27 лютого 2014 року.
Червоногвардійський районний суд
міста Макіївки у складі головуючого
-судді: Кулик Т.Г.

при секретарі:
Данилик Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Макіївці цивільну
справу за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Управляюча компанія Альянс-Град» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
надання доступу до квартири для
виконання робіт по ліквідації аварії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом до відповідачів про надання
доступу до квартири для виконання
робіт по ліквідації аварії, вказуючи,
що згідно рішення Макіївської міської
ради №33/12 від 26.12.2012 року «Про передачу
житлових комплексів на баланс ТОВ «УК
Альянс-Град», Позивач є
балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1.

17.11.2013 року до Позивача надійшла
заява від мешканки квартири АДРЕСА_2 з
вимогою усунути несправність системи
центрального опалення. Ними негайно
було направлено представника для
обслідування квартири АДРЕСА_1 для
встановлення причин несправності
системи центрального опалення, але
мешканці цієї квартири для огляну
комунікацій не впустили, чим завадили
їм негайно усунути причину
несправності. Позивачем було обстежено
квартиру АДРЕСА_2 та складено акти
обстеження стану житлового будинку від
21.11.2013 року, де встановлено, що
несправність системи центрального
опалення викликана в наслідок забиттям
труб у квартирі АДРЕСА_1.

На адресу Позивача постійно надходять
заяви від мешканців будинку з
проханням негайного проведення дій по
усуненню несправності системи
центрального опалення, але мешканці
квартири АДРЕСА_1 не надають їм доступу
для усунення несправності. Також,
представниками ТОВ «УК Альянс-Град»
був складений протокол про
адміністративне правопорушення за
ст.150 КУпАП, у зв'язку з недбалим
ставленням до санітарно-технічних
вимог мешканців квартири АДРЕСА_1.

Представник позивача у судовому
засіданні просив зобов'язати мешканців
квартири, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1 негайно надати доступ для
виконання робіт по усуненню
несправності системи центрального
опалення та стягнути з них на користь
ТОВ «УК Альянс-Град» сплачений судовий
збір у розмірі 229,40 гривень.

Відповідачі до судового засідання не
з'явилися, про дату та місце судового
розгляду повідомлялися в порядку,
встановленому законодавством, про
причини неявки суд не повідомили, у
зв'язку з чим суд вважає можливим
розглянути справу за їх відсутності, за
наявними у справі доказами, та
постановити заочне рішення у справі,
проти чого не заперечує Позивач.

Суд, вислухавши пояснення представника
позивача, вивчивши матеріали справи та
дослідивши надані докази, у межах
заявлених позовних вимог, вважає, що
позов обґрунтований та підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно рішення Макіївської міської
ради №33/12 від 26.12.2012 року «Про передачу
житлових комплексів на баланс ТОВ «УК
Альянс-Град», Позивач є
балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1.

Згідно актів обстеження стану жилого
будинку від 21.11.2013 року, 27.11.2013 року
вбачається, що доступ у квартиру
АДРЕСА_1 необмежений, виявити причини
відсутності теплопостачання не
надається можливим.

Представниками ТОВ «УК Альянс-Град»
був складений протокол про
адміністративне правопорушення за
ст.150 КУпАП, у зв'язку з недбалим
ставленням до санітарно-технічних
вимог мешканців квартири АДРЕСА_1.

Згідно п.3.10 Правил та норм технічної
експлуатації житлових будинків,
затверджених постановою КМУ №76 від 2005
року, квартиронаймачі (співвласники)
житлових квартир (будинків) зобов'язані
забезпечувати безперешкодний
цілодобовий доступ до свого приміщення
Виконавця в порядку, передбаченому
законом та договором, для ліквідації
аварій, усунення недоліків
санітарно-технічного та інженерного
обладнання будинку, проведення
профілактичних та технічних оглядів.

На підставі ст.509, 526 ЦК України, п.7
ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», ст.ст.60,
212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Зобов'язати мешканців квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1
негайно надати доступ для виконання
робіт по усуненню несправності системи
центрального опалення.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ТОВ «УК
Альянс-Град» сплачений судовий збір у
розмірі 229 (двісті двадцять дев'ять)
гривень 40 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення шляхом подачі апеляційної
скарги на рішення протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції, який ухвалив оскаржуване
судове рішення.

Суддя: