№ 2/269/174/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23 січня 2014 року Совєтський районний суд
м.Макіївки Донецької області

в складі:

головуючого судді:
Апалькової О.М..

при секретарі:
Сидоровій О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Макіївка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

25.11.2013 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання таким,
що втратив право користування жилим
приміщенням, а саме квартири АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову ОСОБА_1
посилається на наступні підстави:

так, він є наймачем квартири АДРЕСА_1 ,
якою він користується на підставі
особистого рахунку(а .с. 6 ).

Відповідач в квартирі зареєстрований,
але не проживає з листопаду 2009 року
понад 6 місяців без поважних причин.

На момент обстеження квартири (01.11.2013р.),
відповідач в спірній квартирі не
перебуває.

ОСОБА_2 в добровільному порядку
розірвати договір найму жилого
приміщення і знятися з реєстрації,
відмовляється. Крім того, відповідач
плату за комунальні послуги не вносить.

Тому позивач, ОСОБА_1 просить суд
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням - кв.
АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, хоча належним чином був
повідомлений про день та час розгляду
справи,надав заяву про розгляд справи в
його відсутність просив позов
задовольнити,проти розгляду справи
заочно не заперечував.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, хоча належним чином був
повідомлений про день та час розгляду
справи.

Третя особа - ТОВ «управляюча
компанія-Лідер» в судове засідання не
з'явилася, хоча належним чином була
повідомлена про день та час слухання
розгляду справи, надала до суду заяву
про розгляд справу у відсутність
представника на розсуд суду.

Зі згодою позивача суд вирішив розгляд
справи заочно.

Суд вивчивши матеріали справи
встановив наступні фактичні
обставини:

- так ОСОБА_1 є наймачем кв.АДРЕСА_1 на
підставі особистого рахунку НОМЕР_1 (а.
с. 6 );

- відповідно до даних акту обстеження
кв.АДРЕСА_1 (а. с. 7), ОСОБА_2 з листопада
2009 р. не проживає за даною адресою без
поважних причин та будь-якої участі по
утриманню квартири не приймає.

Відповідно до встановлених судом
фактичних обставин, між сторонами
склалися правовідносини з приводу
користування жилою площею.

Тому при розгляді справи слід
керуватися нормами Житлового кодексу
України.

Так, відповідно до вимог, які викладені
у ст.71 ЖК України, передбачається
збереження права на житлове приміщення
при тимчасовій відсутності наймача та
членів його сім'ї протягом шести
місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були
відсутні з поважних причин понад шість
місяців, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

З наданих позивачем копії особистого
рахунку НОМЕР_1 від14.11.2013 р.( а. с 6)видно,
що ОСОБА_2 значиться зареєстрованим з
18.11.1999 року .

Відповідно до даних, які викладені у
акті (а. с. 7), ОСОБА_2 з листопаду 2009 року
не проживає в названій квартирі без
поважних причин.

На підставі доказів, наданих позивачем,
суд вважає, що відповідач по справі
ОСОБА_2 відсутній в місці свого
проживання з листопада 2009 р. по
теперішній час без поважних причин,
тобто більш ніж шість місяців.

Таким чином, позов в цій частині є
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню: ОСОБА_2 слід визнати
такими, що втратив право користування
жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 15,88,213,215 ЦПК України на підставі
ст. 71,72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням, а саме
квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Суддя
О. М. Апалькова