Справа № 355/196/14-ц
Провадження № 2/355/139/14
У Х В А Л А

Іменем України

12 березня 2014 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

секретаря Лунгул Т.А.

з участю представника позивача по основному позову та відповідача по зустрічному позову ОСОБА_1

з участю представника відповідача по основному позову та позивача по зустрічному позову ОСОБА_2

з участю представника відповідача по основному та по зустрічному позову ОСОБА_3

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю «Юкрейніан бізнес інвестмент груп», ОСОБА_6 житлового комплексу «Ярослав» про розірвання договору про пайову участь в реконструкції будівель, виділення майна в натурі, визнання права власності та усунення перешкод в користуванні власності та зустрічним позовом ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю «Юкрейніан бізнес інвестмент груп» до ОСОБА_4 , ОСОБА_6 житлового комплексу «Ярослав» про розірвання договору про спільну діяльність, усунення перешкод в користуванні власністю та визнання права власності на майно

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Юкрейніан бізнес інвестмент груп», ОСОБА_6 житлового комплексу «Ярослав» про розірвання договору про пайову участь в реконструкції будівель, виділення майна в натурі, визнання права власності та усунення перешкод в користуванні власності. Позивач ТОВ «Юкрейніан бізнес інвестмент груп» звернулося з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_4 , ОСОБА_6 житлового комплексу «Ярослав» про розірвання договору про спільну діяльність, усунення перешкод в користуванні власністю та визнання права власності на майно.

У судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди:

Позивач по первісному позову, ОСОБА_4, погоджується розірвати договір про пайову участь в реконструкції будівель №256/1 котрий укладений 08.03.2008 року між ним та ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю Юкрейніан Бізнес ОСОБА_7, ідентифікаційний код 34596082, місцезнаходження: Київська обл., Баришівський район, с.Лукаші, вул.Шевченка, буд.1 і ОСОБА_6 Житловим Комплексом Ярослав, ідентифікаційний код 21586518, місцезнаходження м.Київ, вул.Ярославів Вал, буд.28.

Позивач по первісному позову, ОСОБА_4, відмовляється від вимоги з приводу визнання за ним право власності на ? частину нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: Київська обл., Баришівський район, с.Лукаші, вул.Шевченка, буд.1.

Позивач по первісному позову, ОСОБА_4, відмовляється від вимоги з приводу виділення йому в натурі наступне майно.

В нежитловому приміщенні, що розташоване за адресою:Київська обл., Баришівський район, с.Лукаші, вул.Шевченка, буд.1:

Приміщення №1 площею 25,50 м.кв.,

Приміщення №2 площею 35,00 м.кв.,

Приміщення №3 площею 17,20 м.кв.

Приміщення №4 площею 10,50 м.кв.,

Приміщення №5 площею 18,00 м.кв.,

Приміщення №6 площею 15,70 м.кв.,

Приміщення №7 площею 3,10 м.кв.,

Приміщення №8 площею 16,40 м.кв.,

Приміщення №9 площею 15,10 м.кв.,

Приміщення №10 площею 13,40 м.кв.,

Приміщення №11 площею 13,00 м.кв.,

Приміщення №12 площею 12,70 м.кв.

Позивач по первісному позову, ОСОБА_4, відмовляється від вимоги з приводу усунення перешкоди зі сторони відповідача ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю Юкрейніан Бізнес ОСОБА_7, у користуванні ним нежитловими приміщеннями, що розташовані за адресою:Київська обл., Баришівський район, с.Лукаші, вул.Шевченка, буд.1:

Приміщення №1 площею 25,50 м.кв.,

Приміщення №2 площею 35,00 м.кв.,

Приміщення №3 площею 17,20 м.кв.

Приміщення №4 площею 10,50 м.кв.,

Приміщення №5 площею 18,00 м.кв.,

Приміщення №6 площею 15,70 м.кв.,

Приміщення №7 площею 3,10 м.кв.,

Приміщення №8 площею 16,40 м.кв.,

Приміщення №9 площею 15,10 м.кв.,

Приміщення №10 площею 13,40 м.кв.,

Приміщення №11 площею 13,00 м.кв.,

Приміщення №12 площею 12,70 м.кв.

Позивач по первісному позову, ОСОБА_4, в рахунок зробленого ним інвестиційного вкладу на підставі договору про пайову участь у реконструкції приміщень №256/1 від 08.03.2008 року, укладеного між ним та забудовниками ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю Юкрейніан Бізнес ОСОБА_7 та ОСОБА_6 Житловим Комплексом Ярослав, а також в рахунок погашення ним кредитної заборгованості ОСОБА_6 Житлового Комплексу Ярослав , наявної у них на підставі договору іпотеки укладеного 16.06.2007 року між ними, ОСОБА_6 Житловим Комплексом Ярослав та Акціонерним Банком Факторіал-Банк, погоджується на визнання за ним право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Ярославів Вал, буд.28/31, літ.А, загальною площею 139,00 м.кв.

Позивач по первісному позову, ОСОБА_4, відмовляється від вимоги з приводу призначення по цивільній справі судово-будівельну експертизу, яку доручити провести судово-будівельним експертам Київського національного інституту Судових експертиз, на вирішення якої поставити наступні питання:

- Які можливі варіанти виділення в натурі ? частину нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: Київська обл., Баришівський район- , с.Лукаші, вул.Шевченка, буд.1

- Які можливі варіанти виділення в натурі ? частину нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Ярославів Вал, буд.28/31, літ.А.

Відповідач по первісному позову та позивач по зустрічному позову ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю Юкрейніан Бізнес ОСОБА_7 погоджується на розірвання договору про пайову участь в реконструкції будівель №256/1 котрий укладений 08.03.2008 року між ними та ОСОБА_4 і ОСОБА_6 Житловим Комплексом Ярослав, ідентифікаційний код 21586518, місцезнаходження м.Київ, вул.Ярославів Вал, буд.28.

Позивач по первісному позову, ОСОБА_4, погоджується на визнання за ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю Юкрейніан Бізнес ОСОБА_7 право власності на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: Київська обл.., Баришівський район, с.Лукаші, вул.Шевченка, буд.1.

Позивач по первісному позову, ОСОБА_4, погоджується усунути перешкоди з своєї сторони у користуванні ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю Юкрейніан Бізнес ОСОБА_7 нежитловою будівлею, що розташована за адресою: Київська обл.., Баришівський район, с.Лукаші, вул.Шевченка, буд.1, шляхом заміни замків в вхідних дверях та на протязі 30 (тридцяти) днів висилитися з самовільно займаного ним приміщення.

Відповідач ОСОБА_6 житловий комплекс Ярослав погоджується на розірвання договору про пайову участь в реконструкції будівель №256/1 котрий укладений 08.03.2008 року між ними та ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю Юкрейніан Бізнес ОСОБА_7, ідентифікаційний код 34596082, місцезнаходження: Київська обл., Баришівський район, с.Лукаші, вул.Шевченка, буд.1 і ОСОБА_4.

Відповідач ОСОБА_6 житловий комплекс Ярослав в рахунок зробленого ОСОБА_4 інвестиційного вкладу на підставі договору про пайову участь у реконструкції приміщень №256/1 від 08.03.2008 року, укладеного між ним та забудовниками ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю Юкрейніан Бізнес ОСОБА_7 та ОСОБА_6 Житловим Комплексом Ярослав, а також в рахунок погашення ним кредитної заборгованості ОСОБА_6 Житлового Комплексу Ярослав , наявної у них на підставі договору іпотеки укладеного 16.06.2007 року між ними, ОСОБА_6 Житловим Комплексом Ярослав та Акціонерним Банком Факторіал-Банк, погоджується на визнання за ОСОБА_4 право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Ярославів Вал, буд.28/31, літ.А, загальною площею 139,00 м.кв.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. ст. 175, 205, 206 ч. 3 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст.205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду між сторонами по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю «Юкрейніан бізнес інвестмент груп», ОСОБА_6 житлового комплексу «Ярослав» про розірвання договору про пайову участь в реконструкції будівель, виділення майна в натурі, визнання права власності та усунення перешкод в користуванні власності та зустрічним позовом ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю «Юкрейніан бізнес інвестмент груп» до ОСОБА_4 , ОСОБА_6 житлового комплексу «Ярослав» про розірвання договору про спільну діяльність, усунення перешкод в користуванні власністю та визнання права власності на майно, згідно якої:

1.Вважати розірваним договір про пайову участь в реконструкції будівель №256/1 котрий укладений 08.03.2008 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю Юкрейніан Бізнес ОСОБА_7, ідентифікаційний код 34596082, місцезнаходження: Київська обл., Баришівський район, с.Лукаші, вул.Шевченка, буд.1 і ОСОБА_6 Житловим Комплексом Ярослав, ідентифікаційний код 21586518, місцезнаходження м.Київ, вул.Ярославів Вал, буд.28.

2.За ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю Юкрейніан Бізнес ОСОБА_7, ідентифікаційний код 34596082, місцезнаходження: Київська обл., Баришівський район, с.Лукаші, вул.Шевченка, буд.1, визнати право власності на нежитлову будівлю загальною площею 422,00 м.кв., що знаходиться за адресою: Київська обл., Баришівський район, с.Лукаші, вул.Шевченка, буд.1.

3. Зобовязати ОСОБА_4, протягом 30 (тридцяти) днів звільнити самовільно зайняту ним нежитлову будівлю: що знаходиться за адресою: Київська обл., Баришівський район, с.Лукаші, вул.Шевченка, буд.1, загальною площею 422,00 м.кв., та за власний рахунок змінити замки в вхідних дверях.

4.За ОСОБА_4, в рахунок зробленого ним інвестиційного вкладу на підставі договору про пайову участь у реконструкції приміщень №256/1 від 08.03.2008 року, укладеного між ним та забудовниками ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю Юкрейніан Бізнес ОСОБА_7 та ОСОБА_6 Житловим Комплексом Ярослав, а також в рахунок погашення ним, ОСОБА_4, шляхом укладання договору відступлення права вимоги від 19.12.2012 року №1/ІФ між ОСОБА_4 та ТОВ «Скай Капітал», яке діяло на підставі договору факторингу від ФУАТ «ФідоБанк», яке в свою чергу є правонаступником Акціонерного Банку «Факторіал Банк», кредитної заборгованості ОСОБА_6 Житлового Комплексу Ярослав, наявної у них на підставі договору іпотеки укладеного 16.06.2007 року між ОСОБА_6 Житловим Комплексом Ярослав та Акціонерним Банком Факторіал-Банк, визнати право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Ярославів Вал, буд.28/31, літ.А, загальною площею 139,00 м.кв., яке належало ОСОБА_6 Житловому Комплексу Ярослав на підставі свідоцтва про право власності серія НП №010003294 від 06.03.2001 року.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю «Юкрейніан бізнес інвестмент груп», ОСОБА_6 житлового комплексу «Ярослав» про розірвання договору про пайову участь в реконструкції будівель, виділення майна в натурі, визнання права власності та усунення перешкод в користуванні власності та зустрічним позовом ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю «Юкрейніан бізнес інвестмент груп» до ОСОБА_4 , ОСОБА_6 житлового комплексу «Ярослав» про розірвання договору про спільну діяльність, усунення перешкод в користуванні власністю та визнання права власності на майно закрити.

Ухвала може бути оскаржена протягом пяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області.

Суддя Баришівського районного суду ОСОБА_8