Номер провадження № 22-ц/785/1159/14
Головуючий у першій інстанції Донцова
Доповідач Варикаша О. Д.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.02.2014 року
м. Одеса

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Одеської області в складі:

головуючого - судді - Варикаші О.Д.

суддів - Ступакова
О.А.

- Стакевича
В.А.

при секретарі -
Стадніченко А.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
апеляційними скаргами ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 - представника
ОСОБА_8, ОСОБА_9 - представника ОСОБА_10,
ОСОБА_11 - представника ОСОБА_12 та
ОСОБА_13 на рішення Приморського
районного суду м. Одеси від 16.07.2013 року
по справі за позовом Чорноморської
прокуратури з нагляду за додержанням
законів у транспортній сфері Одеської
області в інтересах держави в особі:
Міністерства інфраструктури України,
Державної судноплавної компанії
«Чорноморське морське пароплавство»
до Одеської міської ради, Управління
Державного земельного агентства у м.
Одеса, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21,
ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_6, ОСОБА_13,
ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27,
ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31,
ОСОБА_32, ОСОБА_10, ОСОБА_33, ОСОБА_4,
ОСОБА_12, ОСОБА_34, ОСОБА_5, ОСОБА_35,
ОСОБА_36; треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору:
ОСОБА_8, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39,
Реєстраційна служба Одеського
міського управління юстиції
Міністерства юстиції України про
визнання недійсним договору, державних
актів на право власності на земельну
ділянку, скасування державної
реєстрації та повернення земельної
ділянки, усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою та
майном,-

встановила:

Чорноморська прокуратура з нагляду за
додержанням законів у транспортній
сфері Одеської області в інтересах
держави в особі: Міністерства
інфраструктури України, Державної
судноплавної компанії «Чорноморське
морське пароплавство» звернулася з
вказаним позовом до суду (а. с. 27 т. 1),
який неодноразово уточнював в ході
розгляду справи (а. с. 157-162 т. 7, 126-146 т. 8)
та просила, як зазначено в рішенні суду,
з урахуванням виправленої описки (а. с.
127-128 т. 11), визнати недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки від
14.04.2004 року, укладеного між Одеською
міською радою та Товариством з
обмеженою відповідальністю фірма
«Алькор»; визнати недійсними та
скасувати державні акти на право
власності на земельні ділянки, для
проектування, будівництва спортивно
оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1;
скасувати державну реєстрацію цих
державних актів на право власності на
земельну ділянку шляхом виключення їх
з Книги записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі; скасувати
реєстрацію в автоматичній системі
державного земельного кадастру даних
про право власності на зазначені
земельні ділянки загальною площею 4,8363
гектарів, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1; скасувати запис у поземельній
книзі на зазначені земельні ділянки
загальною площею 4,8363 гектарів, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1;
витребувати земельну ділянку 4,8363
гектарів, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, ринковою вартістю 193 452 000 грн.
на користь територіальної громади м.
Одеси та ДСК «Чорноморське морське
пароплавство»; привести відповідачами
земельну ділянку 4,8363 гектарів, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, у
придатний для використання стан;
усунути перешкоди в користуванні
Державній судноплавній компанії
«Чорноморське морське пароплавство»
земельною ділянкою, об'єктами рухомого
та нерухомого майна за адресою:
АДРЕСА_1, шляхом знесення побудованих
відповідачами будівель та споруд.

Свої позовні вимоги прокуратура
відповідно до позовної заяви,
обґрунтовувала тим, що договір
купівлі-продажу земельної ділянки від
14.04.2004 року, розташованої по вул.
Піонерська, 30 в м. Одеса, укладений між
Одеською міською радою та ТОВ фірма
«Алькор» суперечить вимогам
законодавства України.

Рішенням господарського суду Одеської
області від 22.08.2012 року встановлено, що
єдиним законним користувачем спірної
земельної ділянки по вул. Піонерська, 30
в м. Одеса є ДСК «Чорноморське морське
пароплавство», якій спірна земельна
ділянка була передана відповідно до
рішенням виконавчого комітету
Одеської міської ради № 263 від 06.05.1964
року, та згідно вказаного рішення
визнано незаконним та недійсним
рішення Одеської міської ради від
04.02.2004 року № 2222-ХХІV, відповідно до
якого з ТОВ «Алькор» укладений
вказаний договір купівлі-продажу
спірної земельної ділянки.

В порушення умов договору
купівлі-продажу від 14.04.2004 року, рішення
Одеської міської ради про продаж
земельної ділянки та встановлених
обмежень і обтяжень, вказана земельна
ділянка фактично не використовувалась,
будівництво спортивно-оздоровчого
комплексу не було розпочато. В
подальшому ТОВ фірмою «Алькор» між
учасниками вказаного товариства
укладений договір про виділення частки
земельної ділянки, відповідно до умов
якого 26 фізичних осіб, в з-в'язку з
виходом зі складу товариства в якості
повернення їх вкладів до статутного
капіталу в натуральній формі - майном,
отримали у власність частки земельної
ділянки по вул. Піонерська, 30, в м. Одеса.

В подальшому вказані частки земельногї
ділянки неодноразово відчужувалися на
підставі цивільно-правових угод і
перерозподілялися на підставі судових
рішень та на них видані відповідачам
державні акти.

В судовому засіданні в суді
першої інстанції, як зазначено в
рішенні суду, представник
Чорноморської прокуратури з нагляду за
додержанням законів у транспортній
сфері Одеської області підтримав
позовні вимоги у повному обсязі, просив
їх задовольнити у повній мірі з підстав
наведених у позовній заяві та
уточненнях до позовної заяви.

Представник Міністерства
інфраструктури України в судове
засідання не з'явився, про час та місце
проведення судового засідання
Міністерство інфраструктури України
повідомлялося належним чином, згідно
надісланого до суду клопотання просило
розглядати справу без участі його
представника, позовні вимоги
підтримало у повному обсязі, просило
задовольнити.

Представник Державної судноплавної
компанії «Чорноморське морське
пароплавство» у судовому засіданні у
повному обсязі підтримала позовні
вимоги Чорноморської прокуратури з
нагляду за додержанням законів у
транспортній сфері Одеської області,
просила їх задовольнити у повній мірі з
підстав наведених у позовній заяві та
уточненнях до позовної заяви.

Представник відповідача, ОСОБА_16,
з'явився у судове засідання,
заперечував проти позовних вимог у
повному обсязі, просив відмовити у
задоволені позову.

Відповідач, ОСОБА_22, з'явилася у судове
засідання, заперечувала проти позовних
вимог у повному обсязі, просила
відмовити в їх задоволенні.

Представник відповідача, ОСОБА_6,
з'явився у судове засідання,
заперечував проти позовних вимог у
повному обсязі, просив відмовити у
задоволені позову.

Представник відповідача, ОСОБА_13,
залишив залу судового засідання до
закінчення розгляду справи не надавши
свої пояснення.

Відповідач, ОСОБА_28, залишила залу
судового засідання до закінчення
розгляду справи не надавши свої
пояснення.

Представник відповідача, ОСОБА_31,
з'явився у судове засідання,
заперечував проти позовних вимог та
просив суд відмовити в їх задоволені.

Представник відповідача, ОСОБА_10,
з'явилася у судове засідання,
заперечувала проти позовних вимог,
просила суд відмовити у задоволенні
позову.

Представник відповідача, ОСОБА_4,
з'явилася у судове засідання,
заперечувала проти позовних вимог,
просила відмовити в їх задоволенні у
повному обсязі.

Представник відповідача, ОСОБА_12,
залишив залу судового засідання до
закінчення розгляду справи не надавши
свої пояснення.

Представник відповідача, ОСОБА_5,
залишила залу судового засідання до
закінчення розгляду справи не надавши
свої пояснення.

Представник відповідача, ОСОБА_35,
з'явився у судове засідання,
заперечував проти позовних вимог у
повному обсязі, просив суд відмовити в
їх задоволені.

Інші відповідачі до зали судового
засідання не з'явилися, своїх
представників не надали, про час та
місце проведення судового засідання
повідомлялися належним чином, причини
неявки до суду не повідомили.

Представник третьої особи, ОСОБА_8,
з'явилася у судове засідання, проти
позовних вимог заперечувала у повному
обсязі, просила відмовити у
задоволенні позову.

Інші треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору
до зали судового засідання не
з'явилися, своїх представників не
надали, про час та місце проведення
судового засідання повідомлялися
судом, причини неявки до суду не
повідомили.

Рішенням Приморського районного суду
м. Одеси від 16.07.2013 року позов заяву
Чорноморської прокуратури з нагляду за
додержанням законів у транспортній
сфері Одеської області в інтересах
держави в особі: Міністерства
інфраструктури України, Державної
судноплавної компанії «Чорноморське
морське пароплавство» задоволено у
повному обсязі.

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки від
14.04.2004 року, укладений між Одеською
міською радою та Товариством з
обмеженою відповідальністю фірма
«Алькор».

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 042626 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ТОВ фірма «Алькор».

Визнано недійсним та скасувано
Державний акт серії ОД № 046709 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_14.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 046705 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_15.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 046715 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_16.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 046711 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_33.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 046703 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_17.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 063183 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_4.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 063150 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_18.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 046638 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_19.

Визнано недійсним та скасувано
Державний акт серії ОД № 046636 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_20.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 046702 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_21.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 046706 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_22.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 046670 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_23.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 046678, ЯЛ № 009124,
ЯЛ № 009125 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_6.

Визнати недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 046637 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_34.

Визнано недійсним та скасувано
Державний акт серії ЯЕ № 658227 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_13.

Визнано недійсним та скасовановано
Державний акт серії ЯБ № 295092 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_31.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ЯЛ № 346987 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_12.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ЯБ № 295482 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_24.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ЯБ № 295483 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_25.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ОД № 063223, на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_26 та/або спадкоємцю
ОСОБА_36.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ЯЕ № 667048 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_27.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ЯЖ № 723116 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_28.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ЯЖ № 723117 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_32.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ЯІ № 911471 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_29.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ЯЛ № 328107, ЯЛ № 328108,
ЯЛ № 328109, ЯЛ № 328110 на
право власності на земельну ділянку,
для проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_10.

Визнано недійсним та скасовано
Державний акт серії ЯИ № 876602 на право
власності на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_30.

Скасовано державну реєстрацію права
власності на земельну ділянку шляхом
виключення з Книги записів реєстрації
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_5.

Скасовано державну реєстрацію права
власності на земельну ділянку шляхом
виключення з Книги записів реєстрації
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі на земельну ділянку, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належну ОСОБА_35.

Скасовано державну реєстрацію
вказаних Державних актів на право
власності на земельну ділянку шляхом
виключення з Книги записів реєстрації
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі.

Скасовано реєстрацію в
автоматизованій системі державного
земельного кадастру даних про право
власності на зазначені земельні
ділянки загальною площею 4,8363 гектара,
які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Скасовано запис у поземельній книзі на
зазначену земельну ділянку загальною
площею 4,8363 гектара, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Витребувано земельну ділянку 4,8363
гектара, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, ринковою вартістю 193 452
000 грн. (з урахуванням виправленої
описки а. с. 127-128 т. 11) на користь
територіальної громади м. Одеси та ДСК
«Чорноморське морське пароплавство».

Привести відповідачами земельну
ділянку 4,8363 гектара, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, у придатний для
використання стан.

Усунути перешкоди в користуванні
Держаній судноплавній компанії
«Чорноморське морське пароплавство»
земельною ділянкою, об'єктами рухомого
та нерухомого майна за адресою:
АДРЕСА_1, шляхом знесення побудованих
відповідачами будівель та споруд.

Не погодившись з рішенням суду,
ОСОБА_4,ОСОБА_5, ОСОБА_7 - представник
ОСОБА_8, ОСОБА_9 - представник ОСОБА_10,
ОСОБА_11 - представник ОСОБА_12 та ОСОБА_13,
ОСОБА_3, ОСОБА_6 подали апеляційні
скарги на рішення Приморського
районного суду м. Одеси від 16.07.2013 року,
в яких просять рішення суду від 16.07.2013
року скасувати і ухвалити нове рішення,
яким відмовити в задоволенні позову в
повному обсязі, посилаючись на
незаконність та необґрунтованість
оскаржуваного рішення суду, на
невідповідність висновків суду
дійсним обставинам справи, неповне
з'ясування судом обставин, що мають
значення для справи, на грубе порушення
норм матеріального та процесуального
права.

Іншими учасниками процесу рішення суду
не оскаржується.

В судовому засіданні представники
ОСОБА_4, ОСОБА_33, ОСОБА_10, ОСОБА_35, ОСОБА_29
та ОСОБА_28, ОСОБА_22 підтримали
апеляційні скарги, представник ОСОБА_10
залишила залу судового засідання до
закінчення розгляду справи не надавши
свої пояснення, прокурори та
представник ДСК «Чорноморське морське
пароплавство» заперечували проти
задоволення апеляційних скарг. Інші
учасники процесу в судове засідання не
з'явилися, причини неявки суду не
повідомили, клопотання про відкладення
розгляду справи від них на адресу суду
не надходили. ТОВ фірма «Алькор»
відповідно до матеріалів справи
припинило свою діяльність, відомості
про правонаступників відсутні.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
осіб, які з'явилися в судове засідання,
дослідивши матеріали справи,
обговоривши доводи апеляційних скарг,
перевіривши законність і
обґрунтованість судового рішення в
межах позовних вимог, наданих доказів і
доводів апеляційних скарг, судова
колегія приходить до висновку, що
апеляційні скарги не підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне
по суті і справедливе рішення суду з
одних лише формальних міркувань.

Задовольняючи позов
Чорноморської прокуратури з нагляду за
додержанням законів у транспортній
сфері Одеської області в інтересах
держави в особі: Міністерства
інфраструктури України, Державної
судноплавної компанії «Чорноморське
морське пароплавство», суд першої
інстанції виходив з наступного.

Судом встановлено, що 09 квітня 2003 року
між ТОВ фірма «Алькор» та Одеською
міською радою на підставі її рішення
від 28 грудня 2001 року № 3256-XXIII «Про
затвердження проекту відведення та
надання товариству з обмеженою
відповідальністю «Алькор» земельної
ділянки загальною площею 5,2359 га, за
адресою: АДРЕСА_1, для проектування,
будівництва спортивно-оздоровчого
комплексу та організації
запроектованої вулиці», було укладено
договір оренди земельної ділянки
площею 5,2359 гектара за адресою: АДРЕСА_1,
у тому числі 4,8363 гектара - для
проектування і будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу».

14 квітня 2004 року на підставі рішення
Одеської міської ради від 04 лютого 2004
року № 2222-XXIV між ТОВ фірма «Алькор» та
Одеською міською радою було укладено
договір купівлі-продажу земельної
ділянки площею 4,8363 гектара,
зареєстрований приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_40, реєстр № 413 (далі за
текстом - договір купівлі-продажу від
14.04.2004 р.).

Згодом Товариство з обмежено
відповідальністю фірма «Алькор» на
підставі договору купівлі-продажу
земельної ділянки площею 4,8363 гектара,
зареєстрованого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_40, реєстр № 413 отримало
державний акт серії ОД № 042626 від 05
жовтня 2004 року на право власності на
земельну ділянку, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, за цільовим
призначенням для проектування,
будівництва спортивно-оздоровчого
комплексу з реконструкцією існуючого
корпусу. Державний акт зареєстровано в
Книзі записів державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 42.

09 лютого 2006 року прокурором Одеської
області на підставі ст. 21 Закону
України «Про прокуратуру» внесений
протест з вимогою про скасування
прийнятого Одеською міською радою
рішення від 04.02.2004 року № 2222-ХХIV «Про
продаж земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
площею 4,8363 га, що знаходиться в оренді
Товариства з обмеженою
відповідальністю фірма «Алькор», за
адресою: АДРЕСА_1 для проектування,
будівництва спортивно-оздоровчого
комплексу з реконструкцією існуючого
корпусу».

06 березня 2006 року Одеською міською
радою за наслідком розгляду протесту
прокурора Одеської області від 09.02.2006
року № 07/1-43-06 прийнято рішення № 5317-IV,
яким вищезазначений протест було
задоволено та вирішено скасувати
рішення Одеської міської ради від
28.12.2001 року № 3256-III «Про затвердження
проекту відведення та надання
товариству з обмеженою
відповідальністю фірма «Алькор»
земельної ділянки загальною площею 5,2359
га, за адресою: АДРЕСА_1, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу та
організації запроектованої вулиці»,
було укладено договір оренди земельної
ділянки площею 5,2359 гектара за адресою:
АДРЕСА_1, у тому числі 4,8363 гектара - для
проектування і будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу» та
рішення Одеської міської ради від
04.02.2004 року № 2222-ХХIV «Про продаж
земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
площею 4,8363 га, що знаходиться в оренді
товариства з обмеженою
відповідальністю фірми «Алькор», за
адресою: АДРЕСА_1, для проектування,
будівництва спортивно-оздоровчого
комплексу і реконструкцією існуючого
корпусу».

Рішенням господарського суду Одеської
області від 22.08.2012 року по справі №
3-25/124-04-3909 позовні вимоги Державної
судноплавної компанії «Чорноморське
морське пароплавство» задоволено
повністю, визнано незаконним та
недійсним рішення Одеської міської
ради від 04.02.2001 року № 2222-XXIV «Про продаж
земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
площею 4,8363 га, яка знаходиться в
оренді Товариства з обмеженою
відповідальністю фірми «АЛЬКОР» за
адресою: АДРЕСА_1, для проектування,
будівництва спортивно-оздоровчого
комплексу з реконструкцією існуючого
корпусу».

Вищевказаним судовим рішенням
встановлено, що 06.05.1964 року виконавчий
комітет Одеської міської ради прийняв
рішення № 263 «Про передачу
Чорноморському державному морському
пароплавству території № 2 санаторію
Дзержинського з розташованими на ній
будівлями для організації Міжрейсової
бази моряків закордонплавання»,
відповідно до якого Чорноморському
пароплавству була передана земельна
ділянка площею до 13 га в м. Одесі по
вул. Піонерській, 30, та Державна
судноплавна компанія «Чорноморське
морське пароплавство» є єдиним
законним користувачем вказаної
земельної ділянки.

Приймаючи рішення про продаж ТОВ фірмі
«Алькор» земельної ділянки площею 4,8363
га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
яка є складовою частиною земельної
ділянки Міжрейсової бази моряків
Державної судноплавної компанії
«Чорноморське морське пароплавство»,
Одеська міська рада порушила права
законного користувача - Державної
судноплавної компанії «Чорноморське
морське пароплавство», який згоди на
продаж вказаної земельної ділянки не
надавав, у зв'язку з чим, суд вважав, що
порушено вимоги ч. 2 ст. 149 ЗК України, в
редакції 25.10.2001 року, відповідно до якої
вилучення земельних ділянок
провадиться за згодою
землекористувачів на підставі рішень
Кабінету Міністрів України, ради
міністрів Автономної Республіки Крим,
місцевих державних адміністрацій,
сільських, селищних, міських рад
відповідно до їх повноважень.

Пунктом 2 ст. 127 ЗК України, в редакції,
що діяла під час укладення
оспорюваного Договору від 14.04.2004 року,
встановлено, що продаж земельних
ділянок державної та комунальної
власності громадянам та юридичним
особам здійснюється на конкурентних
засадах (аукціон, конкурс), крім викупу
земельних ділянок, на яких розташовані
об'єкти нерухомого майна, що є
власністю покупців цих ділянок.

Рішенням господарського суду Одеської
області від 25.02.2002 року та постановою
Одеського апеляційного господарського
суду Одеської області від 06.06.2002 року по
справі № 17-2-18/01-8309 прилюдні торги від
17.04.2001 року, з продажу нерухомого майна
Державної судноплавної компанії
«Чорноморське морське пароплавство»,
зокрема, спального корпусу (літ. «Д»),
розташованого під № 30 по вул. Сергія
Варламова в м. Одесі,
визнані недійсними на підставі ст. 48 ЦК
УРСР.

Не зважаючи на це, після подальшого
відчуження ТОВ фірма «Алькор»
вказаного майна, останнім було
отримано друге свідоцтво про право
власності на будівлю, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Приморського районного суду
м. Одеси від 11.10.2011 року по справі
№ 2а/1522/3697/11 задоволений
адміністративний позов ДСК
«Чорноморське морське пароплавство»
до Одеської міської ради, виконавчого
комітету Одеської міської ради, за
участю Чорноморської транспортної
прокуратури, треті особи: ТОВ «Алькор»,
КП «ОМБТІ та РОН», Міністерство
інфраструктури України. Рішення
виконавчого комітету Одеської міської
ради від 16.12.2003 року № 690 «Про
оформлення свідоцтва про право
власності на будівлю спального корпусу
літ. «Д», яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, ТОВ фірмі «Алькор», - визнано
протиправним з моменту винесення та
скасовано. Свідоцтво про право
власності на будівлю, розташовану за
адресою: м. Одеса, вул. Сергія Варламова
(Піонерська), 30, в м. Одесі, яке в цілому
складається з приміщення лит. «Д»,
загальною площею 4 916,7 кв. м., видане ТОВ
фірма «Алькор» 16.02.2004 року виконавчим
комітетом Одеської міської ради -
визнано незаконним і нечинним з
моменту видачі.

При таких обставинах, договір
купівлі-продажу від 14.04.2004 року
земельної ділянки, розташованої по вул.
Піонерська, 30, укладений між Одеською
міською радою та ТОВ фірма «Алькор»,
суд першої інстанції вважав, не
відповідає вимогам вищезгаданого
законодавства України.

Таким чином, суд першої інстанції
вважав, що всі подальші правочини щодо
відчуження спірної земельної ділянки є
також недійсними.

Листом б/н від 06.12.2001 року, тобто до
укладення договору оренди земельної
ділянки ТОВ фірма «Алькор» повідомила
Одеську міську раду, що фінансування
проектування та будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу за
адресою: АДРЕСА_1 буде здійснюватись за
рахунок власних коштів, при цьому
термін проектування та будівництва
складає 5 років.

В порушення умов договору
купівлі-продажу від 14.04.2004 року, рішення
Одеської міської ради про продаж
земельної ділянки та встановлених
обмежень та обтяжень, вказана земельна
ділянка фактично не використовувалась,
будівництво спортивно-оздоровчого
комплексу не було розпочато. Вказаний
факт також був встановлений та
підтверджується рішенням Приморського
районного суду м. Одеси від 11.10.2011 року
по справі № 2а/1522/3697/11.

05 листопада 2004 року між учасниками ТОВ
фірмою «Алькор» укладений договір про
виділення частки земельної ділянки,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу, ОСОБА_41, зареєстровано в
реєстрі під № 2052, відповідно до умов
якого 26 фізичних осіб, в зв'язку з
виходом зі складу товариства в якості
повернення їх вкладів до статутного
капіталу в натуральній формі - майном,
отримали у власність частки земельної
ділянки, розташованої за адресою
АДРЕСА_1.

Вказаний договір став підставою для
отримання колишніми учасниками ТОВ
фірма «Алькор»: ОСОБА_37, ОСОБА_42,
ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_14, ОСОБА_19,
ОСОБА_45, ОСОБА_34, ОСОБА_46, ОСОБА_47,
ОСОБА_48, ОСОБА_20, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_32, ОСОБА_39, ОСОБА_22, ОСОБА_33,
ОСОБА_38, ОСОБА_21, ОСОБА_6, ОСОБА_49, ОСОБА_8,
ОСОБА_50, ОСОБА_15, ОСОБА_23 державних
актів на право приватної власності на
землю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

В подальшому вказані частки земельної
ділянки неодноразово відчужувались на
підставі цивільно-правових угод та
перерозподілялись на підставі судових
рішень.

Відповідно до даних Автоматизованої
системи державного земельного
кадастру (АС ДЗК) Одеської регіональної
філії Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру», щодо
виникнення прав власності на земельну
ділянку, за зазначеною адресою, за ТОВ
фірма «Алькор» ()
значаться наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0062, значиться на праві
тимчасового користування, на підставі
договору купівлі-продажу земельної
ділянки за № 412 від 14.04.2004 року,
цільове призначення земельної ділянки
- 1.17 Рекреаційного призначення, площа
0,0905 га., розташована за адресою:
АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0226, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,2368 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_14 (ІПН НОМЕР_1) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0115, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,1000 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_15 (ІПН НОМЕР_2) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0109, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення , площа 0,1362 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_16 (ІПН НОМЕР_3) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0119, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення , площа 0,1350 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_51 (ІПН НОМЕР_4) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0113, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,1400 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1. (відповідно даних
Управління державного земельного
агентства земельна ділянка рахується
за ОСОБА_33 державний акт № ОД 046711).

За ОСОБА_17 (ІПН НОМЕР_5) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0205, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,3400 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_45 (ІПН НОМЕР_6) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0111, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення , площа 0,1000 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1. (відповідно даних
Управління державного земельного
агентства земельна ділянка рахується
за ОСОБА_4 державний акт ОД № 063183 ).

За ОСОБА_18 значаться наступні земельні
ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0098, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,1200 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_19 (ІПН НОМЕР_7) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0099, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення , площа 0,1000 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_20 (ІПН НОМЕР_8) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0100, значиться, на підставі
договору про виділення частки
земельної ділянки в натурі посвідчено
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_41
та рішення Малиновського районного
суду від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за №
2052 від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення , площа 0,1000 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_21 (ІПН НОМЕР_9) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0210, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,0270 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0211, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення , площа 0,0154 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0212, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа №2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,0390 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0213, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа №2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,0905 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0110, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,0704 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_22 (ІПН НОМЕР_10) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0204, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа №2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення , площа 0,5500 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_23 (ІПН НОМЕР_11) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0107, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення , площа 0,1000 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_43 (ІПН НОМЕР_12) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0102, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,1000 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_6 (ІПН НОМЕР_13) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0200, на підставі договору про
виділення частки земельної ділянки в
натурі посвідчено приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 та
рішення Малиновського районного суду
від 04.05.2005 року справа № 2-4741/05 за № 2052
від 05.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення , площа 0,1500 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0364, на підставі рішення
Малиновського районного суду м. Одеси
за № 2-4741/05 від 04.05.2005 року, цільове
призначення земельної ділянки - 1.17
Рекреаційного призначення, площа 0,1500
га., розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0363, на підставі рішення
Малиновського районного суду м. Одеси
за № 2-4741/05 від 04.05.2005 року, цільове
призначення земельної ділянки - 1.17
Рекреаційного призначення, площа 0,1600
га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_35 (ІПН НОМЕР_14) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0101, на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки за №
2463 від 16.11.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,1000 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0332, на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки ,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу, ОСОБА_41 за № 2168 від 04.05.2005 року,
цільове призначення земельної ділянки
- 1.17 Рекреаційного призначення, площа
0,0250 га., розташована за адресою:
АДРЕСА_1. (відповідно даних Управління
державного земельного агентства
земельна ділянка рахується за ОСОБА_34
державний акт № ОД 046637).

За ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_15) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0096, на підставі договору
дарування земельної ділянки,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_41 за № 2054 від 06.11.2004 року,
цільове призначення земельної ділянки
- 1.17 Рекреаційного призначення , площа
0,1000 га., розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

За ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_16) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0330, на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу, ОСОБА_41 за № 2463 від 16.11.2004 року,
цільове призначення земельної ділянки
- 1.17 Рекреаційного призначення, площа
0,0500 га., розташована за адресою:
АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0331, на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу, ОСОБА_41 за № 2162 від 16.11.2004 року,
цільове призначення земельної ділянки
- 1.17 Рекреаційного призначення , площа
0,0750 га., розташована за адресою:
АДРЕСА_1;

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0329, на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу, ОСОБА_41 за № 2467 від 10.12.2004 року,
цільове призначення земельної ділянки
- 1.17 Рекреаційного призначення , площа
0,0500 га., розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

За ОСОБА_12 (ІПН НОМЕР_17) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0097, на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу, ОСОБА_41 за № 2273 від 29.11.2004 року,
цільове призначення земельної ділянки
- 1.17 Рекреаційного призначення, площа
0,1000 га., розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

За ОСОБА_24 (ІПН НОМЕР_18) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0116, на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
31.12.2004 року посвідченого приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 за № 2813
від 31.12.2004 р., цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,1000 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_25 (ІПН НОМЕР_19) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0117, на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
31.12.2004 року посвідченого приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_41 за № 2816
від 31.12.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,1000 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_36 значаться наступні земельні
ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0103, на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки за №
17916 від 31.12.2004 року, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,0977 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_26 (ІПН НОМЕР_20) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0114, цільове призначення
земельної ділянки - 1.17 Рекреаційного
призначення, площа 0,1341 га., розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

За ОСОБА_27 (ІПН НОМЕР_21) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0225, на підставі рішення
Малиновського районного суду м. Одеси
за № 2-4741/05 від 04.05.2005 року, цільове
призначення земельної ділянки - 1.17
Рекреаційного призначення, площа 0,2190
га., розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

За ОСОБА_52 (ІПН НОМЕР_22) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0370, на підставі рішення
Приморського районного суду м. Одеси за
№ 2-11280 від 16.12.2008 року, цільове
призначення земельної ділянки - 1.16
Оздоровчого призначення (для
організації профілактики та
лікування), площа 0,2500 га., розташована
за адресою: м. Одеса, вул. Сергія
Варламова (колишня вул. Піонерська), 30.

За ОСОБА_32 (ІПН НОМЕР_23) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0369, на підставі рішення
Приморського районного суду м. Одеси за
№ 2-11280 від 16.12.2008 року, цільове
призначення земельної ділянки - 1.16
Оздоровчого призначення (для
організації профілактики та
лікування), площа 0,2000 га., розташована
за адресою: м. Одеса, вул. Сергія
Варламова (колишня вул. Піонерська), 30.

За ОСОБА_53 (ІПН НОМЕР_24) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0227, на підставі договору міни
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_54 за № 13536 від 20.11.2009 року,
цільове призначення земельної ділянки
- 1.17 Рекреаційного призначення, площа
0,1984 га., розташована за адресою: м.
Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня
вул. Піонерська), 30.

За ОСОБА_10 (ІПН НОМЕР_25) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0106, на підставі договору міни
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_54 за № 6181 від 17.06.2010 року,
цільове призначення земельної ділянки
- 1.17 Рекреаційного призначення, площа
0,1242 га., розташована за адресою: м.
Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня
вул. Піонерська), 30;

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0104, на підставі договору міни
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_54 за № 6181 від 17.06.2010 року,
цільове призначення земельної ділянки
- 1.17 Рекреаційного призначення, площа
0,1500 га., розташована за адресою: м.
Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня
вул. Піонерська), 30;

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0108, на підставі договору міни
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_54 за № 6181 від 17.06.2010 року,
цільове призначення земельної ділянки
- 1.17 Рекреаційного призначення, площа
0,3000 га., розташована за адресою: м.
Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня
вул. Піонерська), 3;

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0105, на підставі договору міни
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_54 за № 6181 від 17.06.2010 року,
цільове призначення земельної ділянки
- 1.17 Рекреаційного призначення, площа
0,2100 га., розташована за адресою: м.
Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня
вул. Піонерська), 30.

За ОСОБА_30 (ІПН НОМЕР_26), значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0241, на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу, ОСОБА_54 за № 6189 від 17.06.2010 року,
цільове призначення земельної ділянки
- 1.17 Рекреаційного призначення, площа
0,1000 га., розташована за адресою: м.
Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня
вул. Піонерська), 30.

За ОСОБА_31 (ІПН НОМЕР_27) значаться
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка, кадастровий номер
:51:003:0112, на підставі свідоцтва про
спадщину за законом посвідчено
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу, ОСОБА_55
за № 117 від 02.02.2011 року, цільове
призначення земельної ділянки - 1.17
Рекреаційного призначення, площа 0,1200
га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Також суд першої інстанції, вважав
необхідним зазначити, що
купівля-продаж та подальший
перерозподіл земельної ділянки,
розташованої в м. Одесі по вул.
Піонерська, 30, яка була відчужена
Одеською міською радою на користь ТОВ
фірма «Алькор», а в подальшому на
користь фізичних осіб, було здійснено з
порушенням вимог технічного паспорту,
відповідно до вимог п. 6 якого поділ
земельної ділянки не можливий.

Відповідно до п. 3.5.6 оспорюваного
договору купівлі-продажу від 14.04.2004
року на ТОВ фірма «Алькор» покладений
обов'язок дотримуватись обмежень та
обтяжень, що накладені на земельну
ділянку, яка є предметом договору.
Згідно п. 1.2 вищезгаданого договору, на
земельну ділянку відповідно до ст. ст.
110, 111 ЗК України поширюються обмеження
щодо заборони на зміну цільового
призначення без узгодженої у
встановленому порядку проектної
документації та розробки проекту
відведення, умови розпочати та
завершити забудову або освоєння
земельної ділянки у встановлені
строки. При зміні власника земельної
ділянки на нього також покладаються
всі обмеження та обтяження,
передбачені цим договором. Вказані
вимоги відповідно до ст. 110 ЗК України
також розповсюджуються при поділі
землі та на нових власників. Крім того,
відповідно до п. 18 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 16 квітня 2004
року № 7 «Про практику застосування
судами земельного законодавства при
розгляді цивільних справ» набута
юридичною особою земельна ділянка не є
спільною власністю її засновників,
учасників або членів і не може
розподілятися між ними як
співвласниками.

Таким чином, з врахуванням
передбаченого договором
купівлі-продажу від 14.04.2004 року
цільового призначення земельної
ділянки, розташованої в м. Одеса по вул.
Піонерська, 30 - для проектування і
будівництва спортивно-оздоровчого
комплексу, з реконструкцією існуючого
корпусу, яке при подальшому відчужені
на користь фізичних осіб не
змінювалось, його фактичне
використання за вказаним призначенням
фізичними особами не є можливим після
його поділу. До наступного часу
земельна ділянка, розташована по вул.
Піонерська, 30 не використовується, що з
врахуванням положень ст. 1 Закону
України «Про державний контроль за
використанням та охороною земель» є
нецільовим використанням земельної
ділянки.

Зазначене у кожному оспорюваному
державному акті на земельну ділянку в
м. Одеса по вул. Піонерська, 30,
цільове призначення суперечить
положенням Земельного кодексу України
та Цивільного кодексу України,
оскільки корпус за адресою: АДРЕСА_1,
який складається з приміщення лит. «Д»,
загальною площею 4 916,7 кв. м. ніколи не
належав відповідачам, а є власністю
Державної судноплавної компанії
«Чорноморське морське пароплавство».

Також, за інформацією Чорноморської
прокуратури з нагляду за додержанням
законів у транспортній сфері Одеської
області, на земельних ділянках
відповідачів знаходиться рухоме та
нерухоме майно Державної судноплавної
компанії «Чорноморське морське
пароплавство», яке позбавлено права у
володінні, користування та
розпорядженні ним, що є порушенням
вимог ст. ст. 321, 326 ЦК України.

Таким чином всі подальші договори
купівлі продажу спірної земельної
ділянки є також недійсними.

Також суд першої інстанції виходив з
того, що позивачам стало відомо про
порушення своїх майнових прав лише під
час слухання справ № 2а/1522/3697/11 в
Приморському районному суді м. Одеси та
№ 3-25/124-04-3909 у господарському суді
Одеської області, рішення по якій було
прийнято 22.08.2012 року. Звернення до суду
із зазначеним позовом
унеможливлювалось у зв'язку із
відсутністю рішень по вказаних
справах.

У зв'язку з набранням чинності з 01.01.2013
року Закону України «Про державний
земельний кадастр», постанови Кабінету
Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 «Про
затвердження Порядку ведення
державного земельного кадастру» та
відповідно до ст. 126 Земельного кодексу
України, право власності, користування
земельною ділянкою оформлюється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», а саме
органом державної реєстрації прав.

За таких обставин, керуючись ст. 121
Конституції України, ст. 36-1 Закону
України «Про прокуратуру», ст. 26 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень», ст. 26, 59 Законом України «Про
місцеве самоврядування в Україні», ст. 1
Закону «Про державний контроль за
використанням та охороною земель» ст.
ст. 110, 111, 116, 118, 125, 126, 127, 128, 153, 155, 212 ЗК
України, ст. ст. 16, 203, 215, 216, 256, 257, 264, 328, 373,
387, 388 ЦК України, п. 1.16 Інструкції про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі,
затвердженої наказом Державного
комітету України по земельних ресурсах
від 4 травня 199 року № 43, п. 17 Положення
«Про державне агентство земельних
ресурсів України» від 08.04.2011 року, ст.
ст. 3, 10, 11, 57, 60, 61 208, 212-218 ЦПК України,
судом першої інстанції задоволено
позовні вимоги Чорноморської
прокуратури з нагляду за додержанням
законів у транспортній сфері Одеської
області в інтересах держави в особі:
Міністерства інфраструктури України,
Державної судноплавної компанії
«Чорноморське морське пароплавство».

Судова колегія вважає, що суд першої
інстанції, в межах позовних вимог,
повно, всебічно дослідив і оцінив
обставини по справі, надані сторонами
докази, правильно визначив юридичну
природу спірних правовідносин і закон,
який їх регулює, та прийшов до
правильного висновку на підставі
наданих та досліджених доказів,
задовольнивши позов Чорноморської
прокуратури з нагляду за додержанням
законів у транспортній сфері Одеської
області в інтересах держави в особі:
Міністерства інфраструктури України,
Державної судноплавної компанії
«Чорноморське морське пароплавство».

Тому судова колегія погоджується з
висновками суду першої інстанції,
оскільки вони відповідають фактичним
обставинам справи, наданим доказам та
відповідним нормам права, а суд першої
інстанції правомірно на підставі вимог
закону та на підставі встановлених
обставин справи, наданих доказів,
дійшов висновку про задоволення
позову.

Оскільки, в судовому засіданні
встановлено та не заперечується
сторонами, що Державна судноплавна
компанія «Чорноморське морське
пароплавство» (далі ДСК «ЧМП») є
державним унітарним підприємством і
діє як державне підприємство,
засноване на державній власності та
відноситься до сфери управління
Міністерства інфраструктури України.

06.05.1964 року виконавчим комітетом
Одеської міської ради було прийнято
рішення № 263 «Про передачу
Чорноморському державному морському
пароплавству території № 2 санаторію
Дзержинського з розташованими на ній
будівлями для організації Міжрейсової
бази моряків закордонплавання» (а. с.
37-38 т. 1), відповідно до якого
Чорноморському пароплавству була
передана земельна ділянка площею до 13
га в м. Одесі по вул. Піонерська, 30 та ДСК
«ЧМП» є єдиним користувачем вказаної
земельної ділянки, а вказане рішення на
даний час є чинним і діючим, що
встановлено і рішенням господарського
суду Одеської області від 22.08.2012 року (а.
с. 236-238, 278-280 т. 12). Докази протилежного в
матеріалах справи відсутні та суду
апеляційної інстанції не надані.
Одеською міською радою рішення суду не
оскаржується.

04.02.2004 року Одеською міською радою
прийнято рішення (а. с. 58 т 1, 255 т. 12) про
продаж фірмі «Алькор» земельної
ділянки несільськогосподарського
призначення із земель рекреаційного
призначення міста, площею 4, 8363 га. за
адресою: м. Одеса, вул.
Піонерська, 30, для проектування,
будівництва спортивно-оздоровчого
комплексу з реконструкцією існуючого
корпусу, згідно з технічним паспортом,
яка є відповідно до вищевказаного
рішення виконавчого комітету Одеської
міської ради № 263 від 06.05.1964 року
складовою частиною земельної ділянки
Міжрейсової бази моряків, що
встановлено рішенням господарського
суду Одеської області від 22.08.2012 року (а.
с. 236-238, 278-280 т. 12). Докази протилежного в
матеріалах справи відсутні та суду
апеляційної інстанції не надані.

Згоди на відчуження (продаж) вказаної
земельної ділянки ДСК «ЧМП», як єдиний
користувач вказаної земельної ділянки,
Одеській міській раді не надавав.
Докази протилежного в матеріалах
справи відсутні та суду апеляційної
інстанції не надані.

Відповідно до вказаного рішення
Одеської міської ради від 04.02.2004 року
між Одеською міською радою та ТОВ фірма
«Алькор» було укладено договір
купівлі-продажу від 14.04.2004 року
відповідно до якого продано ТОВ фірмі
«Алькор» земельну ділянку площею 4,8363
га по вул. Піонарська, 30 в м. Одеса, для
проектування, будівництва
спортивно-оздоровчого комплексу з
реконструкцією існуючого корпусу.

Тобто, вказана земельна ділянка була
фактично вилучена у ДСК «ЧМП» з
постійного користування без згоди
останнього в порушення ч. 2 ст. 149 ЗК
України, в редакції на час виникнення
спірних правовідносин.

Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 127 ЗК
України, в редакції на час виникнення
спірних правовідносин, продаж
земельних ділянок державної та
комунальної власності громадянам та
юридичним особам здійснюється на
конкурентних засадах (аукціон,
конкурс), крім викупу земельних
ділянок, на яких розташовані об'єкти
нерухомого майна, що є власністю
покупців цих ділянок.

Рішенням господарського суду Одеської
області від 25.02.2002 року та постановою
Одеського апеляційного господарського
суду Одеської області від 06.06.2002 року
прилюдні торги від 17.04.2001 року з продажу
нерухомого майна ДСК «ЧМП», зокрема,
спального корпусу (літ. «Д»),
розташованого на спірній земельній
ділянці ТОВ фірмі «Алькор» визнані
недійсними, а також відповідно до
постанови Приморського районного суду
м. Одеси від 11.10.2011 року визнано
незаконним і нечинним з моменту видачі
свідоцтво про право власності видане
вдруге ТОВ фірмі «Алькор» 16.02.2004 року,
після скасування прилюдних торгів (а. с.
270-272 т. 12).

Тобто, на момент прийняття рішення
Одеською міською радою про відчуження
спірної земельної ділянки ТОВ фірмі
«Алькор», яке було визнано недійсним
рішенням господарського суду Одеської
області від 22.08.2012 року (а. с. 236-238, 278-280 т.
12), ТОВ фірма «Алькор» не була власником
вказаної будівлі.

Проте, докази, які б підтверджували, що
спірна земельна ділянка відчужувалася
відповідно до ч. 2 ст. 127 ЗК України, в
матеріалах справи відсутні.

За таких обставин, суд першої інстанції
дійшов правильного висновку, що
спірний договір купівлі-продажу від
14.04.2004 року спірної земельної ділянки,
розташованої по вул. Піонерська, 30,
укладений між Одеською міською радою
та ТОВ фірма «Алькор» не відповідає
вимогам законодавства та відповідно до
ст. 203, 215 ЦК України правомірно визнав
його недійсним.

Також в судовому засіданні встановлено
та підтверджується матеріалами справи,
що спірна земельна ділянка відповідно
до вищевказаних рішення Одеської
міської ради від 04.02.2004 року (а. с. 58 т. 1,
255 т. 12) та договору купівлі продажу від
14.04.2004 року (а. с. 25-54 т. 12) відчужувалася
ТОВ фірмі «Алькор» для проектування,
будівництва спортивно-оздоровчого
комплексу з реконструкцією існуючого
комплексу.

Проте, спірна земельна ділянка в
порушення ст. ст. 110, 111 ЗК України за
цільовим призначенням не
використовувалася, а розділена зокрема
між учасниками ТОВ фірми «Алькор», в
зв'язку з виходом зі складу товариства
в якості повернення їх вкладів до
статутного капітулу в натуральній
формі - майном, які отримали у власність
частки спірної земельної ділянки по
вул. Піонерській, 30 в м. Одесі на
підставі договору від 05.11.2004 року (а. с.
191-194 т. 1). Однак, як роз'яснено в п. 18
постанови Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 16.04.2004 року «Про
практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ» набута юридичною
особою земельна ділянка не є спільною
власністю її засновників, учасників
або членів і не може розподілятися між
ними як співвласниками.

На виділені частки спірної земельної
ділянки, які також в подальшому
відчужувалися, відповідачами отримані
державні акти на право власності на
земельну ділянку.

Відповідно до ст. 396 ЦК України, особа,
яка має речове право на чуже майно, має
право на захист цього права, у тому
числі і від власника майна, відповідно
до положень глави 29 цього Кодексу.

Способи захисту цивільних прав та
інтересів, а також захисту прав на
земельні ділянки визначені ст. 16, 21 ЦК
України, ст. 152 ЗК України.

Як роз'яснено в п. 5 постанови Пленуму
Верховного Суду України № 9 від 06.11.2009
року «Про судову практику розгляду
цивільних справ про визнання
правочинів недійсними», відповідно до
статей 215 та 216 ЦК вимога про визнання
оспорюваного правочину недійсним та
про застосування наслідків його
недійсності, а також вимога про
застосування наслідків недійсності
нікчемного правочину може бути
заявлена як однією зі сторін правочину,
так і іншою заінтересованою особою,
права та законні інтереси якої
порушено вчиненням правочину.

В п. 10 зазначеної постанови роз'яснено,
що не підлягають задоволенню позови
власників майна про визнання
недійсними наступних правочинів щодо
відчуження цього майна, які були
вчинені після недійсного правочину. У
цьому разі майно може бути витребувано
від особи, яка не є стороною недійсного
правочину.

За таких обставин, враховуючи
викладене та обрані способи захисту
прав позивачів, судова колегія вважає,
що позовні вимоги прокурора в
інтересах держави в особі:
Міністерства інфраструктури України,
Державної судноплавної компанії
«Чорноморське морське пароплавство»
обгрунтовані, а судом першої інстанції
обгрунтовано та на підставі закону
задоволено позов.

Доводи апеляційних скарг
стосовно того, що ст. ст. 387, 388 ЦК України
надають право власникові витребувати
майно із чужого незаконного володіння
або від добросовісного набувача,
судова колегія не приймає до уваги,
враховуючи вимоги ст. 396 ЦК України щодо
захисту речових прав на чуже майно, які
здійснюються відповідно до положень
глави 29 цього кодексу.

Також судова колегія не приймає до
уваги доводи апеляційних скарг
стосовно того, що спірна земельна
ділянка витребувана на користь
територіальної громади м. Одеси, яка не
була залучена до участі у справі, а
Одеська міська рада виступала в якості
відповідача.

Оскільки, представницьким органом
територіальної громади м. Одеси є
Одеська міська рада, яка брала участь у
справі, а витребування спірної
земельної ділянки на користь власника,
яким є територіальна громада та
користувача ДСК «ЧМП» не суперечить
вимогам чинного законодавства.

Судова колегія не приймає до уваги
також доводи апеляційнійних скарг
стосовно відсутності в матеріалах
справи копій судових рішень, на які
посилався суд першої інстанції,
оскільки в суді апеляційної інстанції
приєднані до матеріалів справи
належним чином завірені копії судових
рішень (а. с. 232-280 т. 12) за клопотанням
представника ДСК «ЧМП» та перевірені
обставини встановлені судом першої
інстанції та, на які вказували в
апеляційних скаргах апелянти.

Також судова колегія не приймає до
уваги доводи апеляцйних скарг з
посиланням на п. 7 постанови Пленуму
Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009
року «Про судове рішення у цивільній
справі» стосовно того, що особи, які не
брали участі в цивільній,
господарській або адміністративній
справі, в якій судом ухвалено
відповідне судове рішення, мають право
при розгляді іншої цивільної справи за
їх участю оспорювати обставини,
встановлені цими судовими рішеннями, а
суд у даному випадку ухвалює рішення на
основі досліджених у судовому
засіданні доказів.

Оскільки, судом ухвалено оскаржуване
рішення на підставі доказів, наданих
сторонами.

Судова колегія не приймає до уваги
також доводи апеляційних скарг щодо
права власності ТОВ фірми «Алькор» на
спальний корпус (літ. «Д») по вул. С.
Варламова (колишні вул. Піонерська) в м.
Одеса, з посиланням на судове рішення
господарського суду від 26.05.2009 року,
оскільки суд виходив із встановлених
обставини, які мали місце на час
виникнення спірних правовідносин.

Також судова колегія не приймає до
уваги доводи апеляційнмих скарг
стосовно не залучення до участі у
справі судом першої інстанції
правонаступника померлого відповідача
ОСОБА_26

Оскільки, судом апеляційної інстанції
на стадії апеляційного розгляду справи
залучено до участі у справі
правонаступника померлого ОСОБА_26 -
ОСОБА_36, яка також є самостійним
відповідачем у справі (а. с. 15-26 т.12).

Судова колегія також не приймає до
уваги доводи апеляційних скарг
стосовно законності забезпечення
позову по справі, оскільки законність
забезпечення позову перевірялася
судом апеляційної інстанції при
розгляді апеляційних скарг на ухвалу
Приморського районного суду м. Одеси
від 08.07.2013 року про забезпечення позову
та надавалася оцінка доводам
аеляційних скарг на вказану ухвалу.

Судова колегія не приймає до уваги
також доводи апеляційних скарг
стосовно пропуску строків позовної
давності, так як погоджується з
висновками суду першої інстанції, в цій
частині, що позивачам стало відомо про
порушення своїх майнових прав лише під
час слухання справ № 2а/1522/3697/11 в
Приморському районному суді м. Одеси та
№ 3-25/124-04-3909 у господарському суді
Одеської області, рішення по якій було
прийнято 22.08.2012 року, а звернення до
суду із зазначеним позовом
унеможливлювалось у зв'язку із
відсутністю рішень по вказаних
справах.

Тому позов до суду подано в межах
строку позовної давності
передбаченого ст. 257 ЦК України.

Також судова колегія не приймає до
уваги доводи апеляційних скарг
стосовно того, що відповідачі є
добросовісними набувачами та в них
відповідно до ст. 388 ЦК України не може
бути витребувана спірна земельна
ділянка, враховуючи вищевикладене.

В судовому засіданні встановлено, що
спірна земельна ділянка відчужена без
згоди ДСК «ЧМП», як єдиного користувача
спірної земельної ділянки.

Доводи апеляційних скарг стосовно
порушення, на думку апелянтів, судом
першої інстанції вимог процесуального
права, судова колегія не приймає до
уваги, оскільки вказані доводи,
відповідно до ст. 309 ЦПК України, не є
підставами для скасування чи зміни
оскаржуваного рішення суду.

Інші доводи апеляційних скарг
судова колегія також не приймає до
уваги, враховуючи встановлені
обставини по справі і надані докази та,
оскільки, в зв'язку з цим, вони не
спростовують висновки суду першої
інстанції.

Таким чином, на підставі
наведеного, судова колегія, враховуючи
доводи апеляційних скарг, вважає, що
суд першої інстанції ухвалив рішення з
додержанням норм матеріального і
процесуального права, а доводи
апеляційних скарг не можуть бути
прийняті до уваги, враховуючи
викладене та, оскільки вони не
спростовують висновки суду.

За таких обставин, судова колегія
вважає, що апеляційні скарги ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, представника
ОСОБА_8, представника ОСОБА_10,
представника ОСОБА_12 та ОСОБА_13
необхідно відхилити, а рішення
Приморського районного суду м. Одеси
від 16.07.2013 року залишити без змін.

Керуючись ст. ст. 304, 307, 308, 313, 314, 315, 319 ЦПК
України, колегія суддів,-

ухвалила:

Апеляційні скарги ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 - представника
ОСОБА_8, ОСОБА_9 - представника ОСОБА_10,
ОСОБА_11 - представника ОСОБА_12 та
ОСОБА_13 відхилити.

Рішення Приморського
районного суду м. Одеси від 16.07.2013 року
по справі за позовом Чорноморської
прокуратури з нагляду за додержанням
законів у транспортній сфері Одеської
області в інтересах держави в особі:
Міністерства інфраструктури України,
Державної судноплавної компанії
«Чорноморське морське пароплавство»
до Одеської міської ради, Управління
Державного земельного агентства у м.
Одеса, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21,
ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_6, ОСОБА_13,
ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27,
ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31,
ОСОБА_32, ОСОБА_10, ОСОБА_33, ОСОБА_4,
ОСОБА_12, ОСОБА_34, ОСОБА_5, ОСОБА_35,
ОСОБА_36; треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору:
ОСОБА_8, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39,
Реєстраційна служба Одеського
міського управління юстиції
Міністерства юстиції України про
визнання недійсним договору, державних
актів на право власності на земельну
ділянку, скасування державної
реєстрації та повернення земельної
ділянки, усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою та
майном - залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення, однак може бути
оскаржена шляхом подачі касаційної
скарги протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили до суду
касаційної інстанції.

Судді апеляційного суду Одеської
області О.Д.
Варикаша

О.А. Ступаков

В.А. Станкевич