Справа № 654/4674/13-ц
Провадження №2/654/56/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 лютого 2014 року Голопристанський
районний суд Херсонської області в
головуючого судді Третьякова І.В.,
при секретарі Бакай В.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Гола Пристань
Херсонської області в справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про усунення перешкод у
володінні, користуванні та
розпорядженні нерухомим майном, шляхом
позбавлення права користування
житловим приміщенням -
18.10.2013 р. позивач звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
усунення перешкод у володінні,
користуванні та розпорядженні
нерухомим майном, шляхом позбавлення
права користування житловим
приміщенням, мотивуючи тим, що позивач
є власником житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 з 2011
року. В даному будинку з 2004 року бувшим
власником будинку були зареєстровані
відповідачі, які з 2004 року не
проживають в будинку, а проживають в
іншому приміщенні, а саме в будинку
Чулаківського лісництва. Позивач
просив відповідачів добровільно
знятися з реєстрації за адресою,
належного йому будинку, але вони не
реагували, через що він як власник
житла не може реалізувати своє право на
отримання субсидії, користуватися
пільгами та розпорядитися своїм
будинком в разі потреби. Вважає, що на
підставі ст.391 ЦК України має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном. На
підставі викладеного просить усунути
перешкоди у володінні, користуванні та
розпорядженні нерухомим майном, шляхом
позбавлення відповідачів права
користування житловим приміщенням за
вищевказаною адресою, просив стягнути
з відповідачів судові витрати.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позов підтримав в повному обсязі,
просив його задовольнити. Додатково
пояснив, що спірний будинок він отримав
в спадщину за заповітом матері, яка за
життя зареєструвала за адресою АДРЕСА_1
відповідачів, брата з цивільною
дружиною та дитиною. Проте відповідачі
зловживали спиртними напоями, скоювали
скандали і мати їх вигнала. Починаючи з
2004 року відповідачі проживають в
будинку Чулаківського лісництва.
Відповідачі в судове засідання без
поважних причин не з'явилися, були
належним чином попереджені про час,
дату та місце слухання справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, у
відповідності до норм статті 224 ЦПК
Заслухавши пояснення позивача, покази
свідка, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
Як вбачається з матеріалів справи
ОСОБА_1 є власником житлового будинку
по АДРЕСА_1, який він успадкував після
смерті матері ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до рішення
Голопристанського районного суду від
22.01.2013 року, яке набрало законної сили
01.02.2013 року (а.с.6).
З витягу з Державного реєстру прав на
нерухоме майно вбачається, що право
власності позивача на спірний
житловий будинок зареєстроване 08.02.2013
Як встановлено в судовому засіданні та
підтверджено матеріалами справи у
будинку по АДРЕСА_1 зареєстровані
відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 як
члени сім'ї ОСОБА_5, бувшого власника
Згідно довідок Чулаківської
сільської ради Голопристанського
району Херсонської області №02-29/1191 від
27.09.2013 року ОСОБА_2 1976 р.н., ОСОБА_3 1977 р.н.,
ОСОБА_4 2001 р.н. зареєстровані в АДРЕСА_1,
але за даною адресою не проживають з 2004
року і по теперішній час. Проживають в
будинку Чулаківського лісництва. (а.с.9,
Конституцією України (ст.41) та ст.1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася
17.07.1997 року відповідно до закону
№475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про
ратифікацію Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод 1950 року,
Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7
та 11 до Конвенції", закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд учиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб, що також передбачено
ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України.
Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.
Об'єктом власності особи може бути,
зокрема, житло - житловий будинок. Права
власника житлового будинку визначені
ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які
передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.
Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з
урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК
України члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням в
обсязі, визначеному відповідно до
За змістом наведених правових норм,
право члена сім'ї власника будинку
користуватися цим житлом існує лише за
наявності у власника права приватної
власності на це майно, тому виникнення
права членів сім'ї власника будинку
(квартири) на користування цим будинком
та обсяг цих прав залежить від
виникнення у власника будинку права
власності на цей будинок.
Отже, припинення права власності на
будинок ОСОБА_5 в наслідок її смерті,
припиняє право членів її сім'ї,
відповідачів по справі, на
користування цим будинком, при цьому
права членів сім'ї власника будинку на
об'єкт власності є похідними від права
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Наявність реєстрації відповідачів в
будинку за адресою АДРЕСА_1, порушує
право приватної власності позивача і
перешкоджає вільно розпоряджатися,
володіти та користуватися своєю
Оскільки позивач як власник будинку,
відповідно до ст. 391 ЦК України може
вимагати усунення будь-яких порушень
його права, хоч би ці порушення і не
були поєднані з позбавленням
володіння, а тому його вимога про
усунення перешкод у володінні,
користуванні та розпорядженні
нерухомим майном, шляхом позбавлення
відповідачів права користування
житловим приміщенням підлягає
Керуючись ст..41 Конституції
Українист.ст.10,58,60,88,213,215,212-215, 224-225 ЦПК
України, ст.ст.319,383,386,391 ЦК України, ст. 150
ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
права користування житловим будинком,
розташованим за адресою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 57,35грн.
(п'ятдесят сім гривень 35 коп.) з кожного.
Заочне рішення може бути оскаржене
позивачем в загальному порядку до
Апеляційного суду Херсонської області
через Голопристанський районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
І. В.
Третьякова