Провадження № 2/235/629/14
Справа № 235/828/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2013 року Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Гужеля А.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Красноармійської міської
ради Донецької області, третя особа
Відділ державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно Реєстраційної
служби Красноармійського
міськрайонного управління юстиції про
перехід прав забудовника в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду із
позовом до Красноармійської міської
ради Донецької області, третя особа
Відділ державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно Реєстраційної
служби Красноармійського
міськрайонного управління юстиції про
перехід прав забудовника в порядку
спадкування, посилаючись на те, що вона
є спадкоємицею ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, Свідоцтво про смерть
видане відділом РАЦС по місту
красноармійську Красноармійського
міськрайонного управління юстиції у
Донецькій області, актовий запис № 319.

Померлий ОСОБА_4 був чоловіком
позивачки, після його смерті вона
прийняла спадщину, що підтверджується
витягом з реєстрації в спадковому
реєстрі № 35870322 від 26.11.2013 року, виданого
Першою Красноармійською державною
нотаріальною конторою.

Після смерті ОСОБА_4 залишилось
наступне майно: житловий будинок (Л. А-1)
загальною площею 72,8 кв.м. в тому числі
жилою площею 54,9 кв.м. та господарські
споруди: погріб під частиною будівлі
(пг-1), прибудова (а-1), літня кухня (Б-1),
сарай (В-1), убиральня (Г-1), гараж (Д-1),
вимощення (І, ІІ), колодязь питний (1/2
ІІІ), огорожа (№1), які розташовано за
адресою: АДРЕСА_1. Право власності на це
майно її чоловік отримав на підставі
Договору про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва особистого житлового
будинку на праві приватної власності з
числом кімнат від однієї до п»яти
включно від 28.06.1974 року.

Рішенням № 11 від 12.06.1974 року Виконкому
Красноармійської міської ради йому
було передана земельна ділянка
загальною площею 500 кв.м. Актом про
відвід земельної ділянки від 16.06.1974
року земельна ділянка була відведена в
натурі на місцевості.

Рішенням № 150 від 28.06.1974 року відділом
комунального господарства виконкому
Красноармійської міської ради йому
було надано дозвіл на будівництво
житлового будинку та господарських
споруд.

Рішенням Красноармійської міської
ради народних депутатів від 16.03.1994 року
було додатково відведено ОСОБА_4
земельну ділянку, загальною площею 494
кв.м. за рахунок вільної земельної
ділянки. Загальна площа земельної
ділянки по АДРЕСА_1 становить 944 кв.м.

На момент смерті чоловіка будівництво
житлового будинку з господарськими
спорудами було завершено, але не
введено в експлуатацію.

29.01.2014 року позивачка отримала рішення
про відмову у державній реєстрації
прав та їх обтяжень, через те, що з
заявою звернулась неналежна особа.

05.02.2014 року позивачка отримала відмову
у видачі свідоцтва про право на майно, у
зв»язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
домоволодіння. Також їй було
рекомендовано звернутися до суду про
визнання права власності на жилий
будинок.

Згідно звіту № н9-3110/13 приватного
підприємства «Асоціація оціночних
робіт» оціночна вартість майна складає
без ПДВ 191968 грн.

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не
з»явилась, надала суду заяву про
розгляд справи у її відсутності.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому
засіданні підтримав позовні вимоги,
просив їх задовольнити у повному
обсязі..

Представник відповідача
Красноармійської міської ради у судове
засідання не з'явився, про час розгляду
справи повідомлений належним чином, в
справі є заява про розгляд справи у
відсутності представника.

Представник третьої особи у судове
засідання не з»явився, про час розгляду
справи повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріли справи в
їх сукупності, суд вважає, що вимоги
позивача законні, обгрунтовані та
підлягають задоволенню у повному
обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є
спадкоємицею ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, Свідоцтво про смерть
видане відділом РАЦС по місту
красноармійську Красноармійського
міськрайонного управління юстиції у
Донецькій області, актовий запис № 319
(а.с.7).

Померлий ОСОБА_4 був чоловіком
позивачки, після його смерті вона
прийняла спадщину, що підтверджується
витягом з реєстрації в спадковому
реєстрі № 35870322 від 26.11.2013 року, виданого
Першою Красноармійською державною
нотаріальною конторою (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_4 залишилось
наступне майно: житловий будинок (Л. А-1)
загальною площею 72,8 кв.м. в тому числі
жилою площею 54,9 кв.м. та господарські
споруди: погріб під частиною будівлі
(пг-1), прибудова (а-1), літня кухня (Б-1),
сарай (В-1), убиральня (Г-1), гараж (Д-1),
вимощення (І, ІІ), колодязь питний (1/2
ІІІ), огорожа (№1), які розташовано за
адресою: АДРЕСА_1. Право власності на це
майно її чоловік отримав на підставі
Договору про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва особистого житлового
будинку на праві приватної власності з
числом кімнат від однієї до п»яти
включно від 28.06.1974 року (а.с. 11-12).

Рішенням № 11 від 12.06.1974 року Виконкому
Красноармійської міської ради йому
було передана земельна ділянка
загальною площею 500 кв.м. Актом про
відвід земельної ділянки від 16.06.1974
року земельна ділянка була відведена в
натурі на місцевості (а.с. 13).

Рішенням № 150 від 28.06.1974 року відділом
комунального господарства виконкому
Красноармійської міської ради йому
було надано дозвіл на будівництво
житлового будинку та господарських
споруд (а.с.15).

Рішенням Красноармійської міської
ради народних депутатів від 16.03.1994 року
було додатково відведено ОСОБА_4
земельну ділянку, загальною площею 494
кв.м. за рахунок вільної земельної
ділянки. Загальна площа земельної
ділянки по АДРЕСА_1 становить 944 кв.м.
(а.с. 10).

На момент смерті чоловіка будівництво
житлового будинку з господарськими
спорудами було завершено, але не
введено в експлуатацію.

29.01.2014 року позивачка отримала рішення
про відмову у державній реєстрації
прав та їх обтяжень, через те, що з
заявою звернулась неналежна особа (а.с.
16).

05.02.2014 року позивачка отримала відмову
у видачі свідоцтва про право на майно, у
зв»язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
домоволодіння (а.с. 17). Також їй було
рекомендовано звернутися до суду про
визнання права власності на жилий
будинок.

Згідно звіту № н9-3110/13 приватного
підприємства «Асоціація оціночних
робіт» оціночна вартість майна складає
без ПДВ 191968 грн. (а.с. 18-20).

Згідно п. 1.6 Тимчасового положення
про порядок державної реєстрації
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно, затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України
від 07.02.2002 року № 7/5 державній
реєстрації підлягає право власності
на закінчене будівництвом нерухоме
майно, яке прийняте в експлуатацію у
встановленому законодавством порядку.

Пунктом 8.1. зазначеного Положення
передбачено, що оформлення права
власності на нерухоме майно
проводиться з видачею свідоцтва про
право власності за заявою про
оформлення права власності на нерухоме
майно: а) органами місцевого
самоврядування: фізичним та юридичним
особам на новозбудовані,
реконструйовані об'єкти нерухомого
майна за наявності документа, що
посвідчує право на земельну ділянку, та
документа, що відповідно до вимог
законодавства засвідчує відповідність
закінченого будівництвом об'єкта
проектній документації, державним
будівельним нормам, стандартам і
правилам.

За змістом ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка по мерла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

ч. 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що
об'єкти цивільних прав (тобто і майнові
права) можуть вільно відчужуватися
або переходити від однієї особи до
іншої в порядку правонаступництва чи
спадкування або іншим чином, якщо вони
не вилучені з цивільного обороту, або
не обмежені в обороті, або не є
невід"ємними від фізичної чи юридичної
особи.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_2
законні, обгрунтовані та підлягають
задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст..ст. 178, 331, 1216, 1218, 1268, 1276, 120. 1261 ЦК
України, ст.хт. З, 119, 120 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2
задовольнити у повному обсязі.

Перевести на ОСОБА_2 право забудовника
в порядку спадкування на
домоволодіння, яке розташовано за
адресою: АДРЕСА_1, що залишилось після
смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
року, яке складається з житловий
будинок (Л. А-1) загальною площею 72,8 кв.м.
в тому числі жилою площею 54,9 кв.м. та
господарські споруди: погріб під
частиною будівлі (пг-1), прибудова (а-1),
літня кухня (Б-1), сарай (В-1), убиральня
(Г-1), гараж (Д-1), вимощення (І, ІІ),
колодязь питний (1/2 ІІІ), огорожа (№1).

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Красноармійський міськрайонний суд
Донецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:

28.02.2014