Справа № 500/6207/13-ц
Провадження № 2/500/382/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді
Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Троїцькій А.В.

за участю сторін - ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про виділ частки в окремий
об'єкт нерухомості та припинення права
спільної часткової власності,
зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про виділ частки в окремий об'єкт
нерухомості та припинення права
спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
вищезазначеним позовом та просить
відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи №
171/2013 від 17 грудня 2013 року виділити
належні їй 3/5 частини об'єкту
нерухомості по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт
нерухомості, визнати за нею право
власності на вищезазначену частину
житлового будинку з припиненням між
нею та відповідачем права спільної
часткової власності, привласненням
окремого реєстрового номеру, мотивуючи
тим, що їй на підставі договору
дарування частки житлового будинку від
24 квітня 2007 року належить 3/5 частини
житлового будинку з господарськими
будівлями та надвірними спорудами по
АДРЕСА_1. Відповідач по справі є
власником інших частин житлового
будинку. Вони самостійно користуються
та володіють належними їм частинами
житлового будинку та спільних
приміщень не мають, однак належність їй
та відповідачці майна на праві
спільної часткової власності не дає
можливості вільно розпоряджатися ним,
оскільки при цьому необхідно
враховувати думку іншого співвласника.

В судовому засіданні позивачка за
первісним позовом позовні вимоги
підтримала, просила задовольнити
позов, не заперечувала проти
задоволення зустрічного позову.

ОСОБА_2 звернулася до суду з зустрічним
позовом та просить виділити належні їй
2/5 частини житлового будинку з
надвірними спорудами по АДРЕСА_1 в
окремий об'єкт нерухомості відповідно
до висновку судової
будівельно-технічної експертизи №
171/2013 від 17 грудня 2013 року, визнати за
нею право власності на вищезазначену
частину житлового будинку з
припиненням між нею та відповідачем
права спільної часткової власності,
привласненням окремого реєстрового
номеру, мотивуючи тим, що їй на підставі
договору дарування від 29 травня 2009 року
належать 2/5 частини житлового будинку з
надвірними спорудами по АДРЕСА_1.
Відповідачка по справі є власником
інших частин житлового будинку. Жодних
приміщень у спільному користуванні
вони не мають.

В судовому засіданні позивачка за
зустрічним позовом та її представник
позовні вимоги підтримав, просив
задовольнити позов, не заперечував
проти задоволення первісного позову.

Вислухавши сторони, представника
відповідача, розглянувши матеріали
справи, суд вважає, що первісні позовні
вимоги та зустрічні позовні вимоги
підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

В судовому засіданні встановлено, що на
підставі договору дарування частки
житлового будинку від 24 квітня 2007 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Ізмаїльського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в
реєстрі за № 1984 ОСОБА_1 належать 3/5
частини житлового будинку з
господарськими будівлями та
надвірними спорудами по АДРЕСА_1.

На підставі договору дарування від 29
травня 2009 року, посвідченого державним
нотаріусом Ізмаїльської державної
нотаріальної контори Одеської області
Черненко С.М. та зареєстрованого в
реєстрі за № 3-2378 ОСОБА_2 належать 2/5
частини житлового будинку з надвірними
спорудами по АДРЕСА_1.

Згідно з висновком судової
будівельно-технічної експертизи №
171/2013 від 17 грудня 2013 року можливо
виділити в окремий об'єкт нерухомості
3/5 частини об'єкту нерухомості по
АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_1, до складу
яких входять: частина житлового
будинку літ. «А» в складі наступних
приміщень: №1 - коридор площею 5,9 кв.м., №
2 - кухня площею 5,6 кв.м., № 3 - житлова
площею 9,6 кв.м., № 4 - житлова площею 17,2
кв.м., № 5 - житлова площею 15,9 кв.м., № 6 -
житлова площею 14,3 кв.м., № 7 - коридор
площею 6,4 кв.м., № 8 - ванна площею 4,8 кв.м.,
загальною площею 79,7 кв.м., в тому числі
житловою 57,0 кв.м.; літня кухня літ. «Б»
площею забудови 25,6 кв.м., тамбур літ. «б»
площею забудови 8,6 кв.м., вбиральня літ.
«Г» площею забудови 3,1 кв.м., гараж літ.
«Д» площею забудови 20,3 кв.м. зі
смотровою ямою літ. «д» площею забудови
1,2 кв.м., вбиральня літ. «Ж» площею
забудови 3,4 кв.м. Можливо виділити в
окремий об'єкт нерухомості 2/5 частин
об'єкту нерухомого майна по АДРЕСА_1, що
належать ОСОБА_2, до складу яких
входять: частина житлового будинку літ.
«А» в складі приміщень: № 1 - коридор
площею 8,4 кв.м., № 2 - житлова площею 9,1
кв.м., № 3 - житлова площею 21,2 кв.м., № 4 -
житлова площею 9,0 кв.м., № 5 - кухня
площею 9,3 кв.м., № 6 - ванна площею 3,1 кв.м.,
І - веранда площею 2,0 кв.м., загальною
площею 62,1 кв.м., в тому числі житловою 39,3
кв.м.; гараж літ. «В» площею забудови 42,0
кв.м.

За таких обставин, враховуючи думку та
згоду сторін, суд вважає за необхідне
виділити належні сторонам частини
об'єкту нерухомості в окремий об'єкт
нерухомості, визнати за ними право
власності на відповідну частину
об'єкту нерухомості з припиненням
права спільної часткової власності з
привласненням окремого реєстрового
номеру відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи №
171/2013 від 17 грудня 2013 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України,
ст.364 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки
в окремий об'єкт нерухомості та
припинення права спільної часткової
власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт
нерухомості 3/5 частини житлового
будинку з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
об'єкт нерухомості - житловий будинок з
надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що
складається з частини житлового
будинку літ. «А» в складі наступних
приміщень: №1 - коридор площею 5,9 кв.м., №
2 - кухня площею 5,6 кв.м., № 3 - житлова
площею 9,6 кв.м., № 4 - житлова площею 17,2
кв.м., № 5 - житлова площею 15,9 кв.м., № 6 -
житлова площею 14,3 кв.м., № 7 - коридор
площею 6,4 кв.м., № 8 - ванна площею 4,8 кв.м.,
загальною площею 79,7 кв.м., в тому числі
житловою 57,0 кв.м.; літня кухня літ. «Б»
площею забудови 25,6 кв.м., тамбур літ. «б»
площею забудови 8,6 кв.м., вбиральня літ.
«Г» площею забудови 3,1 кв.м., гараж літ.
«Д» площею забудови 20,3 кв.м. зі
смотровою ямою літ. «д» площею забудови
1,2 кв.м., вбиральня літ. «Ж» площею
забудови 3,4 кв.м.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
спільної часткової власності на об'єкт
нерухомого майна по АДРЕСА_1,
зареєструвавши в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно як
окремий об'єкт нерухомості житловий
будинок з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1, що складається з частини
житлового будинку літ. «А» в складі
наступних приміщень: №1 - коридор
площею 5,9 кв.м., № 2 - кухня площею 5,6 кв.м.,
№ 3 - житлова площею 9,6 кв.м., № 4 - житлова
площею 17,2 кв.м., № 5 - житлова площею 15,9
кв.м., № 6 - житлова площею 14,3 кв.м., № 7 -
коридор площею 6,4 кв.м., № 8 - ванна
площею 4,8 кв.м., загальною площею 79,7
кв.м., в тому числі житловою 57,0 кв.м.;
літня кухня літ. «Б» площею забудови 25,6
кв.м., тамбур літ. «б» площею забудови 8,6
кв.м., вбиральня літ. «Г» площею
забудови 3,1 кв.м., гараж літ. «Д» площею
забудови 20,3 кв.м. зі смотровою ямою літ.
«д» площею забудови 1,2 кв.м., вбиральня
літ. «Ж» площею забудови 3,4 кв.м., що
належать ОСОБА_1, привласнивши окремий
реєстровий номер.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
виділ частки в окремий об'єкт
нерухомості та припинення права
спільної часткової власності -
задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт
нерухомості 2/5 частини житлового
будинку з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
об'єкт нерухомості - житловий будинок з
надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що
складається з частини житлового
будинку літ. «А» в складі приміщень: № 1
- коридор площею 8,4 кв.м., № 2 - житлова
площею 9,1 кв.м., № 3 - житлова площею 21,2
кв.м., № 4 - житлова площею 9,0 кв.м., № 5 -
кухня площею 9,3 кв.м., № 6 - ванна площею
3,1 кв.м., І - веранда площею 2,0 кв.м.,
загальною площею 62,1 кв.м., в тому числі
житловою 39,3 кв.м.; гараж літ. «В» площею
забудови 42,0 кв.м.

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право
спільної часткової власності на об'єкт
нерухомого майна по АДРЕСА_1,
зареєструвавши в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно як
окремий об'єкт нерухомості житловий
будинок з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1, що складається з частини
житлового будинку літ. «А» в складі
приміщень: № 1 - коридор площею 8,4 кв.м.,
№ 2 - житлова площею 9,1 кв.м., № 3 - житлова
площею 21,2 кв.м., № 4 - житлова площею 9,0
кв.м., № 5 - кухня площею 9,3 кв.м., № 6 -
ванна площею 3,1 кв.м., І - веранда площею
2,0 кв.м., загальною площею 62,1 кв.м., в тому
числі житловою 39,3 кв.м.; гараж літ. «В»
площею забудови 42,0 кв.м., що належать
ОСОБА_2, привласнивши окремий
реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя С. М. Пепеляшков