Справа № 442/4021/14-ц
У Х В А Л А

Іменем України

про призначення будівельно-технічної експертизи

"19" листопада 2014 р. Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Крамара О.В.

при секретарі Малик О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Управління держкомзему в м.Дрогобичі, треті особи Дрогобицький МЦДЗК філія ДП «Львівський регіональний центр державного земельного кадастру», Дрогобицька міська рада, Виконавчий комітет Дрогобицької міської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання недійсними державного акту на право приватної власності на землю та договору купівлі-продажу земельної ділянки, знесення самочинного будівництва,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася в суд із вищевказаним позовом, в якому просить: визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЛВ № 080256, виданого 26 червня 2001 року Дрогобицькою міською радою, ОСОБА_3 частково на земельну ділянку розміром 0,0792 га., розташовану в м.Дрогобичі по вул..Л.Українки, 54; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 10 вересня 2003 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5; зобов»язати ОСОБА_5 демонтувати встановлений паркан по всій довжині зі сторони будинку № 50 по вул..Л.Українки; зобов»язати ОСОБА_5 демонтувати самочинну добудову та надбудову до житлового будинку № 54 по вул..Л.Українки в м.Дрогобичі.

Ухвалою Дрогобицького міськрайонного суду від 08 липня 2014 року по справі було призначено будівельно-технічну експертизу, проведення якої було доручено Львівському Науково-дослідному інституту судових експертиз. 24 вересня 2014 року справа повернута в Дрогобицький міськрайонний суд із Повідомленням експерта № 2709 про неможливість дати висновок судової інженерно-технічної експертизи, так як 16.09.2014 року о 11.15 год. експерт прибувши на місце огляду об»єкту, але огляд не відбувся, оскільки відповідач був відсутній та не представив об»єкту для огляду, хоча був повідомлений про дату огляду.

В судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про повторне направлення справи на експертизу, оскільки без проведення такої розгляд справи не можливий і тим паче, що за проведення такої експертизи позивач вже провів оплату (рахунок № 795 від 28.07.2014р.).

Відповідач та її представник в судовому засіданні погодилися на проведення такої експертизи, при цьому зазначивши, що вони не були належним чином повідомлені про дату та час проведення огляду об»єкту.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Таким чином, заслухавши думку учасників процесу присутніх в судовому засіданні щодо повторного направлення справи на експертизу та виходячи з положень Постанови № 6 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», зокрема п. 24 «знесення нерухомості, збудованої з істотним відхиленням від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотним порушенням будівельних норм і правил (у тому числі за відсутності проекту), можливе лише за умови, що неможлива перебудова нерухомості відповідно до проекту або відповідно до норм і правил, визначених державними правилами та санітарними нормами, або якщо особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від такої перебудови», суд вбачає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Управління держкомзему в м.Дрогобичі, треті особи Дрогобицький МЦДЗК філія ДП «Львівський регіональний центр державного земельного кадастру», Дрогобицька міська рада, Виконавчий комітет Дрогобицької міської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання недійсними державного акту на право приватної власності на землю та договору купівлі-продажу земельної ділянки, знесення самочинного будівництва, будівельно-технічну експертизу, на її вирішення поставити наступні питання:

1. Як у розмірах збільшився житловий будинок № 54 по вул..Л.Українки в м.Дрогобичі після проведення його самочинної реконструкції та в чому полягає самочинна добудова та надбудова даного будинку, які збудовано самочинно господарські споруди, належні до даного будинку?

2. Чи відбулася заміна конструктивних елементів при здійсненні самочинної добудови та надбудови до житлового будинку № 54 по вул..Л.Українки в м.Дрогобичі?

3. Які порушені державні будівельні норми та правила (в т.ч. архітектурні, санітарні, екологічні) при самочинній добудові, надбудові до житлового будинку № 54 по вул..Л.Українки в м.Дрогобичі?

4. Чи відповідає вимогам пожежної безпеки (протипожежним вимогам та правилам) здійснена ОСОБА_2 самочинна добудова, надбудова до житлового будинку № 54 по вул..Л.Українки в м.Дрогобичі?

5. Чи зменшилася відстань від житлового будинку № 54 по вул..Л.Українки в м.Дрогобичі до житлового будинку № 50 та № 56 по вул..Л.Українки в м.Дрогобичі внаслідок самочинної добудови, надбудови до житлового будинку № 54 по вул..Л.Українки в м.Дрогобичі, якщо так, то на скільки, чи вплинуло це на пожежні розриви?

6. Чи порушуються норми інсоляції у житловому будинку № 54 по вул..Л.Українки в м.Дрогобичі, внаслідок самочинної добудови, надбудови до нього?

Проведення експертизи доручити Львівському Науково-дослідному інституту судових експертиз, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 442/4021/14-ц (2/442/1442/2014) та інвентаризаційну справу № 538 на будинок № 54 по вул..Л.Українки, м.Дрогобич.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення, а у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує - в цей же строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя Крамар О.В