Справа № 379/2057/14-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" вересня 2014 р. Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого Бабоїд О.М.,

за участю секретаря: Різник Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тараща цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку та усунення перешкод уц користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представники позивачки підтримали позов в повному обсязі і пояснили, що позивачка не може приватизувати земельну ділянку по вул.. Чехова, 18 в м.Тараща, оскільки відповідачка ОСОБА_3 перенесла межу, чим порушила її права. На заяви позивачки до ОСОБА_2 міської ради з проханням встановити межі її земельної ділянки міська рада відмовляє в цьому, посилаючись на те, що межа встановлюється по фактичному користуванні і заперечує факт перенесення межі відповідачкою. Погоджуються про зупинення провадження у справі до отримання позивачкою права власності на землю.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засіданні позовні вимоги не визнав в повному обсязі і пояснив суду, що міська рада не вправі встановлювати межі. Це питання вирішується землевпорядними організаціями, які мають ліцензію (сертифікат) на виконання землевпорядних робіт по виготовленню документів на право власності на нерухоме майно. Не заперечує проти зупинення провадження у справі для вирішення питання щодо права власності на земельну ділянку.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнала в повному обсязі, і пояснила суду, що право власності на земельну ділянку, щодо якої виник спір, у неї немає. Вона її ще не приватизувала. Не заперечує про зупинення провадження у справі до виготовлення права власності позивачкою на земельну ділянку щодо межі якої виник спір.

Суд встановив, що рішенням ОСОБА_2 міської ради №21 від 12.04.1990 року виділено ОСОБА_4 земельну ділянку площею 600 кв.м. під будівництво житлового будинку по вул.. Чехова, 18.

23.08.1990 року ця земельна ділянка була відведена в натурі. Відповідно до Акту від 23.08.1990 року про відведення земельної ділянки в натурі, земельна ділянка ОСОБА_4 розташована між садибами ОСОБА_3 та Панасюк, ширина цієї ділянки 24,0 м., довжина 25 м.

На цій земельній ділянці ОСОБА_4 розпочав будівництво житлового будинку. Незакінчений будівництвом житловий будинок, готовністю 11% 17.03.1998 року подарував позивачці, ОСОБА_1

24.04.2012 року рішенням ОСОБА_2 міської ради № 268-18-У1 надано дозвіл ОСОБА_1 на розробку технічної документації із землеустрою щодо безоплатної передачі у власність земельної ділянки по вул.. Чехова, 18 площею 0,06 га. Проте, позивачкою питання права власності не вирішено із-за спору про межу між нею та відповідачкою ОСОБА_3.

Рішенням ОСОБА_2 міської ради №54 від 15.10.1980 року виділено ОСОБА_5 земельну ділянку площею 600 кв.м. під будівництво житлового будинку по вул.. Чехова, 20. Відповідно до Акту від 1980 року ця земельна ділянка відведена в натурі: ширина земельної ділянки 18 м., довжина 33 м.

Позивачка неодноразово зверталася до відповідача ОСОБА_2 міської ради з проханням провести заміри земельних ділянок і встановити межу між її садибою та садибою ОСОБА_5. Проте міська рада на її заяви відповідала, що межі не порушені і приватизація земельної ділянки проводитиметься по фактично діючій межі. Крім того, повідомляла, що для вирішення питання щодо межі необхідно звернутися до юридичної або фізичної особи, яка має ліцензію на проведення робіт із землеустрою (а.с.16).

Стаття 118 ЗК України розкриває процедуру приватизації земельних ділянок відповідно до ч. З ст. 116 ЗКУ.

Частинами 1 та 2 цієї статті регламентовано спрощену процедуру приватизації - у випадку приватизації земельної ділянки, що знаходиться в користуванні громадянина України. Зазначена процедура має наступні стадії:

подача заяви з доданими до неї технічними матеріалами та документами, що підтверджують розмір земельної ділянки, до відповідної ради або адміністрації;

розгляд заяви відповідним органом (протягом місяця) та прийняття рішення про приватизацію земельної ділянки;

. за потреби, відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закрі плення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за відповід ною технічною документацією (п. 1.13. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затв. наказом Держкомзему № 43 від 04.05.1999, Інструкцію про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затв. Наказом Деркомзему від 18.05.2010 року №376).

Отже, для відновлення меж земельної ділянки в натурі та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка позивачці необхідно звернутися до землевпорядної організації, яка має ліцензію (сертифікат) на виконання землевпорядних робіт по виготовленню документів на право власності на нерухоме майно.

Пункт 4 ч.1 ст. 201 ЦПК України передбачає, що суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі: неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Отже, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі та надати позивачці строк для оформлення права власності на земельну ділянку.

Керуючись п.4 ч.1 ст. 201 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою до виготовлення позивачкою права власності на земельну ділянку.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області протягом 5 днів з дня її проголошення.

Головуючий:ОСОБА_6