Справа № 710/1269/14-ц
провадження № 2/710/582/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.07.2014 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

за участю секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.

представника позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення порушень норм використання земельної ділянки, -

в с т а н о в и в :

позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, який підтримав в судовому засіданні її представник ОСОБА_1 і просив зобовязати відповідача ОСОБА_3 ліквідувати дерева, кущі та їх поросль й кореневища, які знаходяться на земельній ділянці, що перебуває в його користуванні, розташованій в с. Лебедин, вул. Леніна, 194, Шполянського району, Черкаської області, які порушують права позивачки, як власника суміжної земельної ділянки, розташованої в с. Лебедин, вул. Леніна, 192, Шполянського району, Черкаської області, що ростуть на відстані меншій ніж три метра від осі дерев до межі вказаних земельних ділянок, якою є огорожа, мотивуючи тим, що позивачка ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,7587 га, яка розташована в с. Лебедин, вул. Леніна, 192, Шполянського району, Черкаської області, та належить їй на праві приватної власності. Відповідач ОСОБА_3 є землекористувачем земельної ділянки, розташованої в с. Лебедин, вул. Леніна, 194, Шполянського району, Черкаської області, яка межує із земельною ділянкою позивачки. На земельній ділянці відповідача з недотриманням встановлених норм і правил ростуть дерева, кущі та їх поросль, так як відстань від стовбурів дерев до межі земельної ділянки позивачки менша трьох метрів, в залежності від величини крони дерева. Вказані дерева, кущі та їх поросль не лише затіняють частину земельної ділянки позивачки, але і загрожують пошкодженням її огорожі, яка розділяє їхні земельні ділянки. Добровільно відповідач не бажає ліквідувати дерева, кущі та їх поросль, тому з метою недопущення порушення встановлених норм і правил добросусідства, та створення незручностей в користуванні позивачкою земельною ділянкою, для захисту своїх прав та інтересів, позивачка звернулася до суду з даним позовом, який підтримав в судовому засіданні її представник і просив позов задоволити в повному обсязі, судові витрати просив залишити на рахунку позивачки.

Відповідач ОСОБА_3 позов ОСОБА_2 визнав і не заперечував проти зрізання дерев, які ростуть на межі із земельною ділянкою позивачки, на відстані ближче трьох метрів та кущів, які ростуть на відстані ближче одного метра, обіцяв самостійно зрізати вказані дерева, кущі та їх поросль.

Третя особа Лебединська сільська рада Шполянського району позов ОСОБА_2 визнала повністю, просила справу розглянути без участі їх представника, про що повідомила письмово.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки площею 0,7587 га, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Лебедин, вул. Леніна, 192, Шполянського району, Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ №195761, виданим 28 листопада 2008 року Лебединською сільською радою Шполянського району Черкаської області.

Відповідач ОСОБА_3 є користувачем земельної ділянки, розташованої в с. Лебедин, вул. Леніна, 194, Шполянського району, Черкаської області, що підтверджується рішенням Лебединської сільської ради Шполянського району Черкаської області від 03.12.2013 р. №38-2/VІ. Тобто, земельні ділянки позивачки і відповідача є суміжними.

На земельній ділянці відповідача з недотриманням встановлених норм і правил ростуть дерева, кущі та їх поросль, так як відстань від стовбурів дерев до межі позивачки менша трьох метрів, в залежності від величини крони дерева, що підтверджується актом земельно-узгоджувальної комісії Лебединської сільської ради Шполянського району Черкаської області від 17.10.2013 р.

Згідно таблиці 5 ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України», затверджених наказом Держбуду України від 24 березня 1992 р. №37, встановлені наступні відстані для зелених насаджень: від стін будинків та споруд до осі дерев 5 м., для кущів 1,5 м.; від межі сусідньої ділянки до осі дерев 3 м., для кущів 1 м. Ці норми стосуються дерев з діаметром крон до 5 м. та мають бути збільшені для дерев з кроною більшого діаметра. Гілки дерев та кущів не повинні перетинати меж сусідніх ділянок.

Дерева та кущі ростуть на земельній ділянці відповідача із порушенням встановлених нормативів, поскільки їх відстань до межі земельних ділянок значно перевищує допустимі норми, вони не лише затіняють частину земельної ділянки позивачки, але й загрожують пошкодженням її огорожі, яка розділяє суміжні земельні ділянки.

Позивачка в своїх вимогах посилається на порушення відповідачем принципу добросусідства. Так, статтею 103 ЗК України визначений зміст поняття добросусідства, згідно якої власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Отже, враховуючи, що дерева і кущів ростуть на земельній ділянці відповідача з порушенням встановлених норм, що підтверджується актом земельно-узгоджувальної комісії Лебединської сільської ради Шполянського району Черкаської області від 17.10.2013 р., небажання відповідача добровільно ліквідувати дерева та кущі, які затіняють суміжну земельну ділянку, яка належить позивачці, призводить до порушення відповідачем правил добросусідства та призводить до порушення прав позивачки щодо безперешкодного використання її земельної ділянки за цільовим призначенням.

Частиною 3 ст. 10 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України. Відповідач не надав суду доказів на підтвердження заперечення позовних вимог, натомість ним навпаки було визнано позов та надано в судовому засіданні обіцянку ліквідувати дерева, кущі і їх поросль, які затіняють суміжну земельну ділянку. Крім того, слід зазначити, що представник позивачки не відмовлявся в наданні відповідачу допомоги в зрізанні дерев та кущів.

Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи та надані докази, враховуючи, що на земельній ділянці відповідача ростуть дерева, кущі та їх поросль з порушенням встановлених норм, що призводить до затінення земельної ділянки позивачки та створенню перешкод і незручностей в користуванні позивачкою її земельною ділянкою згідно цільового призначення, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню, відповідача ОСОБА_3 необхідно зобовязати ліквідувати дерева, кущі та їх поросль і кореневища, які ростуть на земельній ділянці відповідача із порушенням встановлених норм. Судові витрати, згідно вимог представника позивачки, підлягають залишенню на рахунку позивачки ОСОБА_2

На підставі викладеного, ст. 103. 152 ЗК України, ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України», затверджених наказом Держбуду України від 24 березня 1992 р. №37, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення порушень норм використання земельної ділянки задоволити.

Зобовязати відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ліквідувати дерева, кущі та їх поросль й кореневища, які знаходяться на земельній ділянці, що перебуває в його користуванні, розташованій в с. Лебедин, вул. Леніна, 194, Шполянського району, Черкаської області, які порушують права позивачки ОСОБА_2, як власника суміжної земельної ділянки, розташованої в с. Лебедин, вул. Леніна, 192, Шполянського району, Черкаської області, що ростуть на відстані меншій ніж три метра від осі дерев до межі вказаних земельних ділянок, якою є огорожа.

Судові витрати залишити на рахунку позивачки ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Кравчук