Справа № 540/1152/14-ц
Номер провадження 2/540/299/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2014 року. Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Ряднини В.М.

за участю: секретаря Сизоненко Н.М.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Машівка цивільну справу за позовом ТОВ "Чиста криниця" до Машівського районного управління юстиції, ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

у вересні 2014 року представник позивача звернувся до суду з позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що він звернувся до РС Машівського РУЮ стосовно реєстрації нерухомого майна за адресою вул. Пролетарська, 2а в с. Кошманівка Машівського району Полтавської області. Розглянувши звернення реєстраційна служба відмовила у проведенні реєстрації, мотивуючи тим, що подані для проведення реєстрації документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, не подано документ, що підтверджує виникнення права власності передбачений ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», подані документи не дають змоги встановити факт набуття прав власності на заявлений обєкт нерухомого майна. У звязку з цим представник позивача вимушений звернутися до суду з заявою про визнання права власності.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги, які викладені в позовній заяві підтримав в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_3 РУЮ в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про день, час та місце розгляду справи, але від них надійшли письмові заяви в яких просять справу слухати без їх участі, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази встановив наступне:

Зазначене майно було розпайоване в КСП Агрофірма «Кошманівка», належало співвласникам майна без виділення майна в натурі відповідно договору про спільне володіння, користування та розпорядження майном. З 2005 року до виділення майна в натурі та передачі його товариству, майно перебувало в оренді ТОВ «Чиста криниця».

З 2008 по 2011 роки 98,92% майнових свідоцтв були викуплені ТОВ «Чиста криниця» у співвласників. В 2012 році зборами співвласників проведено уточнення вартості майна (протокол № 2 зборів Співвласників майна від 01.10.2012 року) (а.с. 23), виділення майна в натурі (протокол № 3 зборів Співвласників майна від 04.10.2012 року) (а.с. 33) та передано у власність ТОВ «Чиста криниця» по акту прийому-передачі від 05.10.2012 року (а.с. 19).

Кошманівська сільська рада у 2012 році надала дозвіл на оформлення права власності (рішення виконкому від 25.10.2012 року № 210). Було виготовлено технічний паспорт, але в звязку зі зміною законодавства щодо реєстрації речових прав на нерухоме майно, реєстрація права власності через БТІ не відбулась (довідка БТІ № 5357 від 01.07.2014 року) (а.с. 39).

Співвласники майнових паїв отримали пайове майно, в тому числі і майно, зазначене в технічному паспорті за адресою вул. Пролетарська, 2а в с. Кошманівка Машівського району

Полтавської області, в КСП Агрофірма «Кошманівка» під час паювання майна підприємства, а саме: вальцевий млин, олійниця, зерносклад, огорожа з/б плити в з/б стовпах, огорожа дерев. штахетник в цегляних стовпах, огорожа металева сітка в металічних стовпах, металічні ворота в металічних стовпах, замощення з/б плит, газопровід.

Зазначене майно разом з іншим майном було передане від КСП до співвласників по актам приймання-передачі в 2005 році, акти передачі майна були затверджені зборами співвласників майна бувших членів КСП Агрофірма «Кошманівка» від 18.03.2006 року.

В 2008 році співвласники прийняли рішення про продаж своїх майнових прав на майно (майнових сертифікатів), так як відповідно п.2 ст. 656 ЦК України предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права. З 2008 року по 2011 рік ТОВ «Чиста криниця» викупило 98,92% майнових свідоцтв.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Пунктом 2 ст. 656 ЦК України встановлено, що до договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав

Таким чином, суд приходить до висновку, що слід визнати за ТОВ «Чиста криниця» право власності на майно, яке знаходиться за адресою: вул. Пролетарська, 2а в с. Кошманівка Машівського району Полтавської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ТОВ "Чиста криниця" до Машівського районного управління юстиції, ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Чиста криниця» (39351, Полтавська область, Новосанжарський район, село Драбинівка, вул. Леніна, 11), , право власності на майно, яке знаходиться за адресою: вул. Пролетарська, 2а в с. Кошманівка Машівського району Полтавської області: млин, літ. А-1-3, інв. № 10043-П; олійниця, літ. Б-1-2, інв. № 10082-П; зерносклад літ. В-1, інв. № 10060-П; огорожа з/б плит в з/б стовпах, літ. № 3, інв. № 10079/1-П; огорожа дерев. штахетник в цегляних стовпах, літ. № 2, інв. № 10079/1-П; огорожа металева сітка в металічних стовпах, літ. № 4, інв. № 10079/2-П; металічні ворота в металічних стовпах, літ. № 1, інв. № 10079/3-П; замощення з/б плит, літ. № 5; газопровід, інв. № 10049-П.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя :