справа № 109/550/14-ц
провадження № 2-о/109/45/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2014 року
смт Красногвардійське

Красногвардійський
районний суд Автономної Республіки
Крим у складі:

головуючого - судді Проскурні С.М.,

секретаря - Грабовенко К.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Красногвардійське
цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про
встановлення факту придбання 1/2 частки
домоволодіння на підставі договору
купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 11 лютого 2014 року звернулася до
суду з заявою про встановлення факту
придбання 1/2 частки жилого будинку
АДРЕСА_1, на підставі договору
купівлі-продажу від 28 грудня 1989 року,
укладеному між нею та продавцем ОСОБА_2

Вимоги мотивовані не зазначенням у
договорі купівлі-продажу розміру
частки придбаного домоволодіння.

У судове засідання особи, які беруть
участь у справі, повідомлені про дату,
час і місце розгляду справи,
не з'явились, просили розглядати справу
за їх відсутності, надавши відповідні
письмові заяви до суду.

Заявниця ОСОБА_1 підтримала заявлені
вимоги, просила їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи
виконавчого комітету Октябрської
селищної ради заперечень щодо
заявлених ОСОБА_1 вимог не мав.

Відповідно до частини другої статті 158
Цивільного процесуального кодексу
України (далі - ЦПК України) особи, які
беруть участь у справі, мають право
заявити клопотання про розгляд справи
за їх відсутності.

Згідно з частиною другою статті 197
ЦПК України у разі неявки в судове
засідання всіх осіб, які беруть участь
у справі, чи в разі якщо відповідно до
положень цього Кодексу розгляд справи
здійснюється судом за відсутності
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не
здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд вважає
заяву такою, що підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Судом встановлено, що за договором
купівлі-продажу, укладеним 28 грудня
1989 року між продавцем ОСОБА_2, в
інтересах якого діяв ОСОБА_3, та
покупцем ОСОБА_1, остання купила
належний продавцю ОСОБА_2 на праві
власності жилий будинок, розташований
в АДРЕСА_1 на присадибній
земельній ділянці розміром 2006 кв.м з
надвірними будівлями. Вказаний договір
було посвідчено секретарем
виконавчого комітету Октябрської
селищної ради Красногвардійського
району АР Крим Федюшиною В.Н. та
зареєстровано в реєстрі
за № 212 (а.с.7-8).

В договорі зазначено, що 1/2 частка
вказаного жилого будинку належить
продавцю ОСОБА_2 на підставі договору
дарування, посвідченого
Сімферопольською другою державною
нотаріальною конторою 20.04.1960 року,
зареєстрованого в реєстрі за № 1459.
Належність продавцю ОСОБА_2 1/2 частки
відчужуваного будинку перевірено.

Як зазначила заявниця у своїй заяві,
фактично вона купила у ОСОБА_2
1/2 частку жилого будинку, що вбачається
й з тексту договору купівлі-продажу,
однак неточності в оформленні договору
перешкоджають у реалізації її права
власності.

Відповідно до частини другої статті 256
ЦПК України у судовому порядку можуть
бути встановлені факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку
їх встановлення.

Згідно з довідкою, виданою КРП «Бюро
реєстрації і технічної інвентаризації
м.Джанкоя» від 06.12.2013 № 500, за ОСОБА_1
зареєстровано право приватної
власності 1/2 частки будинку АДРЕСА_1
(а.с.6).

На підставі наданих та оцінених у
сукупності доказів суд дійшов
висновку, що факт
придбання заявницею ОСОБА_1 1/2 частки
жилого будинку на підставі договору
купівлі-продажу від 28 грудня 1989 року,
знайшов своє підтвердження
у судовому засіданні.

Встановлення даного юридичного факту
необхідно заявниці для реалізації її
права як власника нерухомого майна.

Керуючись статтями 60, 158, 197, 212, 214, 215, 235,
256, 259 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт придбання ОСОБА_1 1/2
(однієї другої) частки домоволодіння,
розташованого по АДРЕСА_1, на підставі
договору купівлі-продажу, укладеного 28
грудня 1989 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
інтереси якого представляв ОСОБА_3,
посвідченого секретарем виконавчого
комітету Октябрської селищної ради та
зареєстрованого в реєстрі за № 212.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Автономної Республіки
Крим через Красногвардійський
районний суд шляхом подачі апеляційної
скарги у десятиденний строк з дня
отримання його копії.

Суддя
С.М. Проскурня