справа № 619/2919/13-ц
провадження 2/619/161/14
Дергачівський районний суд
у складі: головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Дергачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Комунального підприємства
«Черкасько-Лозівський сільбуд»,
ОСОБА_3, відділу Держземагенства у
Дергачівському районі Харківської
області, треті особи
Черкасько-Лозівська сільська рада
Дергачівського району Харківської
області, реєстраційна служба
Дергачівського районного управління
юстиції Харківської області про
усунення перешкод для оформлення права
власності на земельну ділянку та
зобов'язання вчинити певні дії;
за зустрічним позовом ОСОБА_3 до
відділу Держземагенства у
Дергачівському районі Харківської
області, Державного агенства земельних
ресурсів України, ОСОБА_2 про
виправлення кадастрової помилки та
визнання недійсними координат
ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом
до Комунального підприємства
«Черкасько-Лозівський сільбуд»,
ОСОБА_3, відділу Держземагенства у
Дергачівському районі Харківської
області, треті особи
Черкасько-Лозівська сільська рада
Дергачівського району Харківської
області, реєстраційна служба
Дергачівського районного управління
юстиції Харківської області про
усунення перешкод для оформлення права
власності на земельну ділянку та
зобов'язання вчинити певні дії.
В обґрунтування позову позивач
ОСОБА_2 посилається на те, що їй на праві
особистої приватної власності
належить в цілому житловий будинок, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 на
підставі договору дарування від 08.05.1996
року, засвідченого Дергачівською
державною нотаріальної конторою,
реєстровий № 2-1946.
Черкасько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області від 28.03.2012 року за позивачем
значиться земельна ділянка загальною
площею 0,17 га., на якій розташований
належний їй житловий будинок.
На початку 2010 року позивач звернулась
із відповідною заявою до органу
місцевого самоврядування, а саме
Черкасько-Лозівської сільської ради,
на території якої розташоване належне
їй домоволодіння, про надання їй
дозволу на розробку технічної
документації із землеустрою для
подальшої приватизації земельної
Приватним підприємством
«Перспектива-Земля», з яким позивач
уклала угоду по виконанню технічної
документації із землеустрою, було
підготовлено відповідні матеріали у
письмовому та електронному вигляді із
зазначенням координат земельної
Під час розгляду у відділі
Держземагенства у Дергачівському
районі заяви ОСОБА_2 про внесення
відомостей (змін до них) до Державного
земельного кадастру від 28.02.2013 року
разом з доданими документами,
відповідно до Порядку ведення
Державного земельного кадастру,
затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012
року № 1051 державним кадастровим
реєстратором було прийнято рішення №
відомостей до Державного земельного
кадастру з причин знаходження в межах
земельної ділянки, яку передбачається
зареєструвати, іншої земельної ділянки
або її частини та рекомендовано
виправити накладку із земельною
ділянкою кадастровий номер
«Черкасько-Лозівський сільбуд».
Земельна ділянка за кадастровим
відповідачем ОСОБА_3
Про існування накладки на їхній
земельній ділянці позивачеві стало
відомо ще під час попередньо
проведеної перевірки ПП
«Перспектива-Земля», а документальним
підтвердженням стало зазначене
рішення державного кадастрового
реєстратора від 28.02.2013 року.

Законом України «Про Державний
земельний кадастр» від 04.07.2012 року №
5037-VI встановлено правові, економічні та
організаційні основи діяльності у
сфері Державного земельного кадастру.

Згідно із ст. 10 Закону № 5037, землі в
межах території
адміністративно-територіальних
одиниць відносяться до об'єктів
Державного земельного кадастру.

Ведення Державного земельного
кадастру здійснюється, відповідно до
ст. 5 Закону № 5037, шляхом:

створення відповідної державної
геодезичної та картографічної основи,
яка визначається та надається
відповідно до цього Закону;

внесення відомостей про об'єкти
Державного земельного кадастру;

внесення змін до відомостей про
об'єкти Державного земельного
кадастру;

оброблення та систематизації
відомостей про об'єкти Державного
земельного кадастру.

Система координат картографічної
основи є одним із об'єктів, які
відносяться до відомостей про
картографічну основу.

Обов'язок по здійсненню виправлень
помилок у Державному земельному
кадастрі покладено, відповідно до ст. 9
Закону № 5037, на державного
кадастрового реєстратора.

Відповідно до ст. 15 Закону № 5037 до
Державного земельного кадастру
включаються такі відомості про
земельні ділянки:

кадастровий номер;

місце розташування;

опис меж;

площа;

міри ліній по периметру;

координати поворотних точок меж;

та інше.

Статтею 37 Закону № 5037 визначено
обставини виправлення помилок,
допущених при веденні Державного
земельного кадастру.

Статтею 37 частини 3-5 Закону № 5037
передбачено наступне:

Виправлення технічних помилок у
документах, на підставі яких були
внесені такі відомості, здійснюється
після виправлення помилок у зазначених
документах.

Виправлення інших помилок, допущених у
відомостях Державного земельного
кадастру внаслідок помилки у
документації із землеустрою, оцінки
земель, здійснюється після внесення
змін до такої документації.

Виправлення помилок у відомостях про
земельну ділянку може здійснюватися
також на підставі технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельних ділянок у натурі (на
місцевості) або матеріалів
інвентаризації чи рішення суду.

Вважає, що під час розроблення
технічної документації на земельну
ділянку по АДРЕСА_2 КП
«Черкасько-Лозівський сільбуд» була
допущена помилка стосовно деяких
відомостей про земельну ділянку, а саме
стосовно визначення координат
поворотних точок меж зазначеної
земельної ділянки, що призвело до
неможливості внесення відомостей про
земельну ділянку по АДРЕСА_1.

Комунальному підприємству
«Черкасько-Лозівський сільбуд» та
ОСОБА_3 про дану ситуацію добре відомо,
але ніяких дій, направлених на
виправлення помилок у відомостях про
земельну ділянку по АДРЕСА_2, останніми
не здійснюється, що перешкоджає
позивачу продовжити оформлення її
права на приватизацію земельної
ділянки по АДРЕСА_1.

Згідно ст.ст. 13,14 Конституції України,
ст.ст. 177, 181, 324 ЦК України земля та
земельні ділянки є об'єктами цивільних
прав, а держава і територіальні громади
через свої органи беруть участь у
земельних відносинах із метою
реалізації цивільних та інших прав у
приватно правних відносинах, тобто
прав власників земельних ділянок.

Земельні відносини, суб'єктами яких є
фізичні чи юридичні особи, органи
місцевого самоврядування, органи
державної влади, а об'єктами -землі у
межах території України, земельні
ділянки та права на них, у тому числі на
земельні частки (паї), регулюються
земельним і цивільним законодавством
на принципах забезпечення юридичної
рівності прав їх учасників,
забезпечення гарантій прав на землю.

В обґрунтування своєї зустрічної
позовної заяви ОСОБА_3 посилається на
те, що згідно до Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЖ № 468847, виданого їй 28 квітня 2009
року, вона є власницею земельної
ділянки, розташованої за адресою:
АДРЕСА_2. З її домоволодінням межує
земельна ділянка, на якій розташовано
житловий будинок АДРЕСА_1, належний на
праві особистої приватної власності
ОСОБА_2.

При здійсненні процедури
оформлення ОСОБА_2 документації, яка б
засвідчила право її особистої
приватної власності на земельну
ділянку, нею було отримано рішення
Державного кадастрового реєстратора №
РВ-013 від 28.02.2013 року. Про відмову у
внесенні відомостей до Державного
земельного кадастру на підставі
наявності перешкоди, а саме
«знаходження в межах земельної
ділянки, яку передбачається
зареєструвати, іншої земельної ділянки
або її частини». Частину саме належної
їй земельної ділянки зазначено як таку,
яка за кадастровим планом має перетин з
кадастровим планом земельної ділянки,
де розташовано домоволодіння ОСОБА_2,
до рішення додано викопіювання з
картографічних матеріалів Державного
земельного кадастру.

ОСОБА_3 вважає картографічні
матеріали Державного земельного
кадастру стосовно розташування
земельної ділянки, яка знаходиться в
користуванні ОСОБА_2 такими, що містять
технічну помилку - зсув та накладення
кадастрових меж, з огляду на наступне:
наданий Державним кадастровим
реєстратором - відділом
Держземагенства у Дергачівському
районі кадастровий план земельних
ділянок, розташованих у АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2, є таким, що категорично не
відповідає дійсності - розташування
будівель на земельних ділянках АДРЕСА_1
та АДРЕСА_2, є абсолютно іншим. В
обґрунтування вищезазначеного
посилається на фотокартки із
зображенням спірних земельних ділянок
- навіть за відсутності спеціальних
знань з геодезії та картографії, є
явною та наочною різниця між
розташуванням будівель, зазначених у
викопіюванні та існуючих фактично -
відносно колодязя, розташованого на
межі земельних ділянок, належних їй та
ОСОБА_2 При поверхневому порівняльному
огляді зазначених зображень чітко
видно: згідно до кадастрового плану,
колодязь розташований навпроти стіни
будинку АДРЕСА_2, належного їй на праві
власності; в реальності ж та згідно
наданої нею фотокартки, колодязь
розташований в кількох метрах від
стіни належного їй будинку, напроти
лівої межі земельної ділянки, що
розмежовує домоволодіння АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2. Крім того, згідно викопіювання
з кадастрового плану будинки АДРЕСА_1
та АДРЕСА_2 зображено один зверху
іншого, що не відповідає та в жодному
випадку не може відповідати дійсності.

Будівлі, розташовані по АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2, зведені достатньо давно,
існують документи, виготовлені КП
технічної інвентаризації «Інвенрос»,
де в результаті виходу спеціалістів за
адресами замовників (власників
домоволодінь АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1) та
здійснення належних замірів, наведено
плани самих будівель та плани
розташування будівель земельних
ділянках. Працівники зазначеної
установи мали помітити, що
домоволодіння АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, якщо
брати до уваги інформацію Державного
кадастрового реєстратора відділу
Держземагенства у Дергачівському
районі, побудовані один на одному.
Однак цього не сталося через
відсутність такого факту.

У підтвердження вищезазначеного
ОСОБА_2 у первісному позові надано
креслення, виготовлене ПП
«Перспектива-Земля», де відображено
межі земельних ділянок згідно їх
фактичного користування. При
дослідженні ситуації та наданих
позивачкою документів нею було
виявлено, що при наданні ОСОБА_2
працівникам землевпорядної
організації інформації стосовно
реальних меж земельної ділянки, якою
вона користується, позивач
припустилася спотворення фактів та
повідомила недостовірні дані: довжину
ділянки скорочено нею приблизно на 30-40
м. - дальня межа ділянки вказана ОСОБА_2
набагато ближче, ніж вона є насправді.
Таким чином, для досягнення тотожності
площ земельної ділянки за виготовленим
кресленням з площею, зазначеною в
рішенні сільради, землевпорядниками
довелося збільшити ділянку по ширині.
Вищезазначене стало причиною для
накладення меж земельних ділянок,
належних ОСОБА_2 з межами земельних
ділянок, належних її сусідам, одним з
яких є ОСОБА_3

Накладення меж земельних ділянок,
розташованих у с. Черкаська Лозова вул.
Перемоги АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, яке існує
згідно кадастрового плану Державного
земельного кадастру, є настільки
суттєвими, що в жодному випадку не
підлягає корегуванню ані внаслідок
певних дій сусідів-власників
домоволодінь, ані внаслідок якості
роботи виконавців технічної
документації з землеустрою, оскільки є
помилкою у графічному зображенні, що
містить відомості про об'єкти
Державного земельного кадастру.

У відповідності до ст. 1 Закону
України «Про державний земельний
кадастр» державний земельний кадастр -
єдина державна геоінформаційна
система відомостей про землі,
розташовані в межах державного кордону
України, їх цільове призначення,
обмеження у їх використанні, а також
дані про кількісну і якісну
характеристику земель, їх оцінку, про
розподіл земель між власниками і
користувачами; геоінформаційна
система - інформаційна (автоматизована)
система, що забезпечує збирання,
оброблення, аналіз, моделювання та
постачання геопросторових даних;
геопросторові дані - набір даних про
геопросторовий об'єкт; геопросторовий
об'єкт - об'єкт реального світу, що
характеризується певним
місцеположенням на землі і визначений
у встановленій системі
просторово-часових координат.

Таким чином, наявні в Державному
земельному кадастрі відомості про
геопросторовий об'єкт, які не
відповідають його певному фактичному
місцезнаходженню на землі, мають бути
визнані помилковими та направленими
згідно приписів законодавства України.

Стосовно можливості похибки в
кадастровому плані належної їй на
праві приватної власності земельної
ділянки повідомляє наступне у випадку
існування похибки в кадастровому плані
належної їй земельної ділянки,
начальник управління Держкомзему у
Дергачівському районі просто не
поставив би підпис на Державному акті
на праві власності на землю.
Виготовлення Державного акту на право
власності на земельну ділянку є
гарантією достовірності інформації,
яка міститься в ньому.

У відповідності до п. 1 ст. 37 Закону
України «Про державний земельний
кадастр», у разі виявлення фізичною або
юридичною особою у витязі, довідці з
Державного земельного кадастру,
викопіюванні з картографічних
матеріалів Державного земельного
кадастру технічної помилки (описка,
друкарська, граматична, арифметична чи
інша помилка), допущеної органом, що
здійснює ведення Державного
земельного кадастру, заінтересована
особа письмово повідомляє про це
центральний орган виконавчої влади, що
реалізує державну політику у сфері
земельних відносин, який перевіряє
відповідність відомостей Державного
земельного кадастру інформації, що
міститься в документах, які стали
підставою для внесення цих документів.
Якщо факт невідповідності
підтверджено, орган, що здійснює
ведення Державного земельного
кадастру, безоплатно виправляє
допущену помилку в день надходження
повідомлення та не пізніше наступного
дня повідомляє про це заінтересованих
осіб».

Згідно до п. 5 ст. 37 Закону України
«Про державний земельний кадастр»,
виправлення помилок у відомостях про
земельну ділянку може здійснюватися
також на підставі технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельних ділянок у натурі (на
місцевості) або матеріалів
інвентаризації земель чи рішень суду».

У відповідності до пп. 6 п. 6 «Порядку
ведення державного земельного
кадастру», затвердженого Постановою
КМУ 17.10.2012 року № 1051 до повноважень
Державного кадастрового реєстратора
Держземагенства належить, зокрема
виправлення помилок у Державному
земельному кадастрі, допущених у
відомостях щодо об'єктів, зазначених у
підпункті 1 цього пункту
картографічної основи та відомостей
про них, індексних кадастрових карт
відповідних
адміністративно-територіальних
одиниць, індексної кадастрової карти
кадастрової зони за межами
адміністративно-територіальних
одиниць та відомостей про кадастрове
зонування земель в межах території
України; відомостей про землі в межах
державного кордону, територій
Автономної Республіки Крим, областей,
мм. Києва та Севастополя, про інші
об'єкти Державного земельного
кадастру, розташовані за межами
адміністративно-територіальних
одиниць, а також надання відмови у їх
внесенні.

Згідно до п. 156 Порядку виправлення
помилок у відомостях про земельну
ділянку може здійснюватися також на
підставі технічної документації із
землеустрою щодо встановлення
(відновлення) меж земельних ділянок у
натурі або матеріалів інвентаризації
земель чи рішень суду.

В судовому засіданні позивач за
первісним позовом ОСОБА_2 підтримала
свій позов, зустрічні позовні вимоги
ОСОБА_3 визнала і пояснила, що під час
розробки технічної документації на
земельну ділянку по АДРЕСА_2 була
допущена помилка стосовно визначення
координат поворотних точок меж
земельної ділянки, що призвело до
неможливості внесення відомостей про
земельну ділянку по АДРЕСА_1 і вважає,
що помилка повинна бути виправлена.

Представник позивача за первісним
позовом ОСОБА_2 - ОСОБА_4 підтримав позов
ОСОБА_2, зустрічний позов ОСОБА_3 не
визнав і пояснив, що була допущена
помилка, яка визнана КП
«Черкасько-Лозівський сільбуд».

Представник відповідача КП
«Черкасько-Лозівський сільбуд» Шпак
В.В. позовні вимоги ОСОБА_2 не визнав і
вважає, що позов не підлягає
задоволенню, т.я. підстави для
задоволення позову відсутні. Позивачем
ОСОБА_2 не доведено, що КП
«Черкасько-Лозівський сільбуд» вчинив
помилку. При складанні документів
ОСОБА_3 ніяких помилок не було,
Державний акт виданий законний. Вважає,
що помилку вчинила ПП
«Перспектива-Земля», яка виготовляла
документи ОСОБА_2

Відповідач за первісним позовом вона ж
позивач ОСОБА_3 проти первісного позову
ОСОБА_2 заперечувала, свій позов
підтримала і пояснила, що до сільради
подала документи на приватизацію
земельної ділянки. В 2009 році отримала
Державний акт, ОСОБА_2 не заперечувала
проти приватизації.

Представник відповідача за первісним
позовом ОСОБА_3 - ОСОБА_6 проти
первісного позову ОСОБА_2 заперечував,
позов ОСОБА_3 підтримав і пояснив, що
він особисто займався приватизацією
земельної ділянки, отримав Державний
акт на землю. Вважає, що ОСОБА_2 не
правильно вказали межі своєї землі,
тому їх будинок начеб-то розташований
на земельній ділянці Галич.

Представник відповідача-позивача
ОСОБА_3 - ОСОБА_7 проти первісного позову
ОСОБА_2 заперечувала, позов ОСОБА_3
підтримала і вважає, що недостовірні
дані координат поворотних точок
земельної ділянки маються у ОСОБА_2

Представник відповідача Державного
земельного кадастру у Дергачівському
районі Харківської області Трегуб О.О.
позовні вимоги ОСОБА_2 та зустрічний
позов ОСОБА_3 визнав частково і пояснив,
що виправлення помилок, допущених у
відомостях Державного земельного
кадастру внаслідок помилки у
документації із землеустрою
здійснюється після внесення змін до
такої документації, відповідно до
встановленого порядку.

Представник відповідача Державного
агентства земельних ресурсів України
Крайник К.О. позовні вимоги ОСОБА_2 та
зустрічний позов ОСОБА_3 не визнала і
просила відмовити в їх задоволенні.
Держземагенство прав ОСОБА_3 не
порушувало.

Представник третьої особи
Черкасько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області в судове засідання не з'явився,
згідно заяви Черкасько-Лозівська
сільська рада позовну заяву ОСОБА_2
підтримує і просить розглядати справу
у відсутності представника сільської
ради.

Представник третьої особи
реєстраційної служби Дергачівського
районного управління юстиції
Харківської області в судове засідання
не з'явився, повідомлявся про час і
місце розгляду справи належним чином,
про поважні причини неявки суду не
повідомив, тому суд вважає за можливе
розглянути справу за його відсутністю.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, як докази в справі,
вважає позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_3
такими, що не підлягають задоволенню.

Судом було встановлено, що ОСОБА_2
на праві особистої приватної власності
належить в цілому житловий будинок, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 на
підставі договору дарування від 08.05.1996
року, засвідченого Дергачівською
державною нотаріальною конторою,
реєстровий № 2-1946.

Власником сусіднього житлового
будинку з надвірними будівлями за
адресою: АДРЕСА_2 є ОСОБА_3 на підставі
свідоцтва про право на спадщину від
22.10.2007 року. Державний акт на право
власності на земельну ділянку
кадастровий номер :00:000:2096 виданий
ОСОБА_3 28 квітня 2009 року.

Відповідно довідки
Черкасько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області від 28.03.2012 р. за ОСОБА_2
значиться земельна ділянка загальною
площею 0,17 га., на якій розташований
належний їй житловий будинок.

У відповідності до ст. 15 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Способи
захисту визначені ст. 16 ЦК України.

На початку 2010 року ОСОБА_2
звернулася із відповідною заявою до
органу місцевого самоврядування, а
саме Черкасько-Лозівської сільської
ради, на території якої розташоване
належне їй домоволодіння, про надання
їй дозволу на розробку технічної
документації із землеустрою для
подальшої приватизації земельної
ділянки.

Приватним підприємством
«Перспектива-Земля», з яким позивач
уклала угоду по виконанню технічної
документації із землеустрою, було
підготовлено відповідні матеріали у
письмовому та електронному вигляді із
зазначенням координат земельної
ділянки.

Під час розгляду у відділі
Держземагенства у Дергачівському
районі заяви останньої про внесення
відомостей (змін до них) до Державного
земельного кадастру від 28.02.2013 року,
разом з доданими документами,
відповідно до Порядку ведення
Державного земельного кадастру,
затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012
року № 1051 державним кадастровим
реєстратором було прийнято рішення №
РВ-013 про відмову у внесення
відомостей до Державного земельного
кадастру з причин знаходження в межах
земельної ділянки, яку передбачається
зареєструвати, іншої земельної ділянки
або її частини та рекомендовано
виправити накладку із земельною
ділянкою кадастровий номер
:00:000:2096, виконавець КП
«Черкасько-Лозівський сільбуд».

Про існування накладки на їхній
земельній ділянці їм стало відомо ще
під час попередньо проведеної
перевірки ПП «Перспектива-Земля», а
документальним підтвердженням стало
зазначене рішення державного
кадастрового реєстратора від 28.02.2013
року.

Позивач ОСОБА_2 не надала суду
доказів стосовно того, що саме КП
«Черкасько-Лозівський сільбуд»
допустив помилку при підготовці ОСОБА_3
технічної документації із землеустрою.
Представник КП «Черкасько-Лозівський
сільбуд» Шпак В.В. вважає, що позовні
вимоги повинні бути пред'явлені до ПП
«Перспектива-Земля», а не до КП
«Черкасько-Лозівський сільбуд».

Згідно із зустрічними позовними
вимогами ОСОБА_3, остання зазначає про
наявну у картографічних матеріалах
Державного земельного кадастру
технічну помилку стосовно
розташування земельної ділянки, яка
перебуває у користуванні у ОСОБА_2 та
яка полягає у зсуві та накладенні
кадастрових меж.

Статтею 37 Закону України «Про
Державний земельний кадастр»
передбачено порядок виправлення
помилок, допущених при веденні
Державного земельного кадастру.

Зокрема, передбачено, що у разі
виявлення фізичною або юридичною
особою у витязі, довідці з Державного
земельного кадастру, викопіюванні з
картографічних матеріалів Державного
земельного кадастру технічної помилки
(описка, друкарська, граматична,
арифметична чи інша помилка ),
допущеної органом, що здійснює ведення
Державного земельного кадастру,
заінтересована особа письмова
повідомляє про це центральний орган
виконавчої влади, що реалізує державну
політику у сфері земельних відносин,
який перевіряє відповідність
відомостей Державного земельного
кадастру інформації, що міститься в
документах, які стали підставою для
внесення цих відомостей. Якщо факт
невідповідності підтверджено, орган,
що здійснює ведення Державного
земельного кадастру безоплатно
виправляє допущену помилку в день
надходження повідомлення та не пізніше
наступного дня повідомляє про це
заінтересованих осіб. Виправлення
технічних помилок у відомостях
Державного земельного кадастру, яка
була допущена не з вини органу, що
здійснює його ведення, здійснюється за
плату, розмір якої встановлено КМУ.

Для здійснення виправлення помилки у
відомостях Державного земельного
кадастру необхідна наявність певних
відомостей у Державному земельному
кадастрі.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що
доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

В даному випадку позивачем ОСОБА_3 не
надано належних та допустимих доказів
на підтвердження її позовних вимог.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про
Державний земельний кадастр»,
передбачено, що виправлення помилок у
державному земельному кадастрі
належить до компетенції державного
кадастрового реєстратора.

Державний кадастровий реєстратор має
доступ до всіх відомостей Державного
земельного кадастру, самостійно
приймає рішення про внесення
відомостей до нього, надання таких
відомостей, про відмову у здійсненні
таких дій.

Згідно зі статтею 39 ЗУ «Про державний
земельний кадастр», дії або
бездіяльність Державного кадастрового
реєстратора можуть бути оскаржені до
суду в порядку, встановленому законом.

Відповідно до процесуального закону
суд дає правову оцінку обставинам під
час розгляду та вирішення конкретної
справи, але не може підміняти
відповідний орган, рішення та дії якого
оскаржуються, та давати вказівки, які б
свідчили про вирішення питань, які
належать до компетенції такого
суб'єкта владних повноважень.

Відповідно до пункту 150 Порядку ведення
Державного земельного кадастру
затвердженого постановою КМУ № 1051 від
17.10.2012 року встановлено, що виправлення
технічних помилок, допущених у
відомостях Державного земельного
кадастру внаслідок наявності
технічних помилок у документах, на
підставі яких внесені такі відомості,
здійснюється Державним кадастровим
реєстратором після виправлення
помилок у зазначених документах за
заявою заінтересованої особи за формою
згідно з додатком 35 відповідно до
пунктів 140-148 цього Порядку.

Пунктом 5 Порядку зазначено, що
Державний кадастровий реєстратор має
доступ до всіх відомостей Державного
земельного кадастру, самостійно
приймає рішення про внесення
відомостей до нього, надання таких
відомостей, а також відмову у внесенні
або наданні відомостей.

Втручання будь-яких органів,
посадових і службових осіб, громадян чи
їх об'єднань у діяльність Державного
кадастрового реєстратора, пов'язану із
здійсненням державної реєстрації
земельних ділянок - забороняється.

Таким чином, виправлення помилок,
допущених у відомостях Державного
земельного кадастру внаслідок помилки
у документації із землеустрою
здійснюється після внесення змін до
такої документації, відповідно до
встановленого порядку, тому передчасне
зобов'язання Державного кадастрового
реєстратора здійснити певну дію,
пов'язану з його діяльністю у роботі з
Державним земельним кадастром без
отримання відмови у здійсненні такої
дії за загальним правилом відповідно
до вимог Порядку є незаконним.

Згідно ст. 37 Закону України «Про
Державний земельний кадастр» щодо
виправлення помилок, допущених при
веденні Державного земельного
кадастру, доречне для виправлення
помилок у раніше внесених відомостях
до Державного земельного кадастру
після виявлення їх у витязі, довідці
або викопіюванні з картографічних
матеріалів. Вимога щодо виправлення
відомостей про земельну ділянку, яка
належить ОСОБА_2 є необґрунтованою, в
зв'язку з відсутністю таких відомостей
у Державному земельному кадастрі.

Керуючись ст.ст. 57, 58, 59, 60 ЦПК України,
ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 9, 37, 39 Закону
України «Про Державний земельний
кадастр», суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_2 -
відмовити.

У задоволенні зустрічного позову
ОСОБА_3 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення вступної і резолютивної
частини рішення апеляційної скарги
через Дергачівський районний суд.
Строк виготовлення мотивувальної
частини рішення 01 березня 2014 року.

Суддя:
Якименко Л.О.