АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №22-ц/791/278/14 Головуючий в І інстанції Соляник Н.І.
Категорія 45 Доповідач: Воронцова Л.П.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2014 року лютого місяця « 27» дня колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого:Стародубця М.П.
Суддів:Воронцової Л.П., Ігнатенко П.Я.
при секретарі:Калюжному О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою приватного підприємства «Арм-Агро» на рішення Новотроїцького районного суду Херсонської області від « 25» липня 2013 року у справі за позовом ОСОБА_5 до приватного підприємства «Арм-Агро», Держземагенства у Новотроїцькому районі про визнання договору оренди землі недійсним,

В С Т А Н О В И Л А:

У грудні 2012 року ОСОБА_5 звернувся до суду з вище зазначеним позовом, посилаючись на те, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, йому належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,70га, яка розташована на території Володимиро-Іллінської сільської ради Новотроїцького району. Він позбавлений можливості самостійно обробляти дану земельну ділянку, оскільки згідно договору оренди землі від 07 грудня 2011 року, дана земельна ділянка передана в оренду ПП «Арм-Агро» строком на 5 років і проведена державна реєстрація договору у Новотроїцькому відділі Держкомзему 10.08.2012 року.

Однак вказаний договір оренди він не підписував та не уповноважував будь-кого на укладення від його імені цього договору. Посилаючись на відсутність волевиявлення на укладення договору оренди землі від 07.12.2011 року та на підставі ст.ст. 203, 215 ЦК України, п.42 Договору, просив визнати його недійсним та зобов'язати Новотроїцький відділ Держкомзему скасувати державну реєстрацію спірного договору.

Рішенням Новотроїцького районного суду Херсонської області від 25 липня 2013 року позов задоволено у повному обсязі та стягнуто судові витрати.

В апеляційній скарзі на рішення суду приватне підприємство «Арм-Агро», посилаючись на неповне з'ясування судом обставин, що мають значення для справи, порушення норм процесуального права, просить його скасувати, ухвалити нове.

Письмові заперечення на апеляційну скаргу до суду апеляційної інстанції не надходили.

Заслухавши доповідача, пояснення осіб, які з'явилися в судове засідання, перевіривши законність та обґрунтованість рішення в межах, визначених ст.303 ЦПК України, колегія суддів вважає апеляційну скаргу не підлягаючою задоволенню з наступних підстав.

Задовольняючи позов ОСОБА_5 та визнаючи укладений ним у ПП «Арм-Агро» договір оренди землі недійсним, суд першої інстанції виходив з того, що волевиявлення позивача не було вільним і не відповідало його внутрішній волі.

Колегія суддів погоджується з висновком суду.

Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено судом, 07 грудня 2011 року між ОСОБА_5 і ПП «Арм-Агро» укладено договір оренди землі - земельної ділянки площею 7,70га, яка знаходиться на території Володимиро-Іллінської сільської ради і належить орендодавцю на підставі Державного акту серії НОМЕР_1, виданого 30.12.2002 року та зареєстрованого у Новотроїцькому відділенні Держкомзему в Херсонській області 10.08.2012 року /а.с. 5-7/.

Твердження позивача про те, що вказаний договір він не підписував та його умови з ним ніхто не погоджував, узгоджується з висновком, проведеної у даній справі, почеркознавчої експертизи від 05.06.2013 року та додаткової експертизи від 21.01.2014 року про те, що підпис від імені ОСОБА_5 у графі «орендодавець» договору оренди землі від 07.12.2011 року, примірники яких зберігаються у сторін та у відділі Держземагенства, виконаний не ОСОБА_5, а іншою особою /а.с. 86-88/.

З огляду на зазначене, доводи апеляційної скарги не ґрунтуються на законі, не містять нових засобів доказування, висновки суду не спростовують і підлягають відхиленню.

Оскільки договір оренди землі не відповідає волевиявленню позивача, то суд обґрунтовано дійшов висновку про визнання його недійсним на підставі ч.1 ст. 215, ст. 203 ч.3 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу приватного підприємства «Арм-Агро» відхилити.

Рішення Новотроїцького районного суду Херсонської області від 25 липня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і з цього часу може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: