Ярмолинецький районний суд
Хмельницької області
Справа № 689/205/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.02.2014 року
смт.Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд
Хмельницької області в складі:

головуючого - судді
Кульбаби А.В.

при секретарі Білоус
Г.В.,

з участю
представника позивача ОСОБА_1

представника
відповідача Стасюка Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт.Ярмолинці
цивільну справу за позовом ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до Ярмолинецької селищної ради
про визнання права на незавершене
будівництво в порядку спадкування,-

встановив:

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися в суд з
позовом до Ярмолинецької селищної ради
про визнання права на незавершене
будівництво в порядку спадкування.
Позовні вимоги мотивують тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер їх батько ОСОБА_5,
який був власником земельної ділянки
для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд площею 0,1224 га, яка
знаходиться в АДРЕСА_1 та розташований
на ній незавершений будівництвом
будинок з господарськими спорудами.
Спадкоємцями ОСОБА_5 є його діти -
позивачі та дружина ОСОБА_6, котра від
спадщини відмовилась на користь
позивачів. Позивачі прийняли спадщину
і 02.08.2013 р. отримали свідоцтво про право
на спадщину на земельну ділянку, а
отримати свідоцтво на спадкування
будинку не можуть, через те, що його
будівництво не завершено і він не
прийнятий в експлуатацію у
встановленому законом порядку.

Представник позивачів ОСОБА_1 в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримав та просив позов задоволити.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов визнав.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази в їх сукупності, вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 ЦПК України
цивільне судочинство здійснюється на
засадах змагальності сторін, а ч. 2 ст. 10
ЦПК України передбачає, що сторони та
інші особи, які беруть участь у справі,
мають рівні права щодо подання доказів,
їх дослідження та доведення перед
судом їх переконливості. Відповідно до
ч. 3 ст. 10 та ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, що беруть участь у справі.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3
помер батько позивачів ОСОБА_5, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1.

Після смерті ОСОБА_5, спадщину прийняли
його діти: ОСОБА_3, ОСОБА_4. Дружина
померлого ОСОБА_6 від прийняття
спадщини відмовилася на користь своїх
дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_4, подавши 20.02.2013
р. відповідну заяву в Ярмолинецьку
райдержнотконтору.

Згідно інформаційних довідок з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно від 02.08.2013р., № 7494495 та
від 23.07.2013 р., № 6714259, 02 серпня 2013 року та
23 липня 2013 року була здійснена державна
реєстрація права власності на нерухоме
майно - 1/2 частину земельної ділянки
для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
по АДРЕСА_1, за ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Відповідно до технічної документації,
що виготовлена 17.07.2013 р. за замовленням
ОСОБА_3 та ОСОБА_4, на підставі договору
дарування на незавершене будівництво
від 25.07.1997 р. ОСОБА_5 був власником
житлового будинку (незавершене
будівництво) з господарськими
будівлями, загальною площею 108,0 кв.м.,
житловою площею 81,8 кв.м., вартістю 267016
грн., 83,05 % готовності, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1.

01 жовтня 2013 року до приватного
нотаріуса Ярмолинецького районного
нотаріального округу звернулися
позивачі для оформлення своїх
спадкових прав за законом на спадкове
майно - житловий будинок з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1, після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5. У видачі свідоцтва
про право на спадщину відмовлено,
оскільки для видачі спадкоємцю
свідоцтва про право на спадщину
нотаріусу необхідно подати
правовстановлюючий документ щодо
належності цього майна спадкодавцеві.

У відповідності до ч. 1 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 328
Цивільного Кодексу України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. А згідно ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В силу статті 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Окрім того, згідно із ч. 1 ст. 1261 ЦК
України, у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, той з подружжя, який його
пережив, та батьки. Згідно із ч. 1 ст. 1267
ЦК України, частки у спадщині кожного
із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму ВС
України від 30 травня 2008 року № 7 "Про
судову практику у справах про
спадкування", якщо будівництво
здійснювалося згідно з законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Враховуючи, що після смерті ОСОБА_5
відкрилась спадщина, до складу якої
входив житловий будинок (незавершене
будівництво) з господарськими
будівлями, що підтверджується записом
у технічному паспорті, і саме таку
вимогу заявлено позивачами, позов слід
задовольнити, визнавши за позивачами в
рівних частках право забудовників щодо
недобудованого будинку з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1, відсоток готовності якого
становить 83,05 %, з правом здачі будинку в
експлуатацію та отримання на своє ім'я
документів, що посвідчують право
власності.

Керуючись ст. ст. 321. 328, 392 Цивільного
кодексу України; ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК
України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, в рівних частках
право забудовників щодо
недобудованого будинку з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1, відсоток готовності якого
становить 83,05 %, з правом здачі будинку в
експлуатацію та отримання на своє ім'я
документів, що посвідчують право
власності.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу в апеляційний суд Хмельницької
області через Ярмолинецький районний
суд Хмельницької області на протязі 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Мотувувальну частину рішення
виготовлено 25.02.2014 р.

Суддя підпис

Копія вірна

Суддя Ярмолинецького райсуду

А.В.Кульбаба