Справа № 305/1806/13-ц
Провадження по справі 2/305/54/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.2014 року. Рахівський районний
суд Закарпатської області

у складі: головуючої судді - Бліщ О.Б.

при секретарі - Вербещук В.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Рахів
цивільну справу за позовом Товариства
з обмеженою відповідальністю "Кредитні
ініціативи" до ОСОБА_1, треті особи:
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення
на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Кредитні
ініціативи", звернулося в суд з
позовною заявою до ОСОБА_1, треті особи:
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення
на предмет іпотеки.

Позовні вимоги мотивовано тим, що 17
грудня 2012 року між Товариством з
обмеженою відповідальністю "Кредитні
ініціативи" та Публічним акціонерним
товариством "Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" було
укладено Договір відступлення прав
вимоги, відповідно до якого, ПАТ
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк"
відступило ТОВ "Кредитні ініціативи"
права вимоги до кредитних договорів,
укладених між ПАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" та фізичними особами. Відповідно
до договору та чинного законодавства,
Покупець набув усі права та вимоги по
відступленим кредитним договорам,
включаючи сплату суми основного боргу,
відсотків, комісій, нарахованих
штрафних санкцій. Згідно вище
зазначеного договору відбулося
відступлення права вимоги за Кредитним
договором № 394 від 14.03.2008 року, що був
укладений між ЗАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк", який змінив своє найменування на
Публічне акціонерне товариство
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" та
фізичною особою - ОСОБА_2, та Кредитним
договором № 396 від 14.03.2008 року, що був
укладений між ЗАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк", який змінив своє найменування на
Публічне акціонерне товариство
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" та
фізичною особою - ОСОБА_3, на користь ТОВ
"Кредитні ініціативи".

14.03.2008 року ЗАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" та фізична особа - ОСОБА_2, уклали
кредитний договір № 394. За умовами
даного договору, Банк зобов'язується
надати позичальникові кредит у сумі 59
400 Доларів США, а позичальник
зобов'язується повернути наданий
кредит і сплатити проценти за
користування кредитом в сумі, строки та
на умовах, що передбачені кредитним
договором. Банк (кредитор) свої
зобов'язання за Кредитним договором
виконав у повному обсязі, надавши
позичальнику кредит у сумі 59 400 Доларів
США.

В свою чергу, ОСОБА_2, неналежно виконує
взяті на себе зобов'язання, чим порушує
істотні умови Кредитного договору, в
результаті чого станом на 30.06.2013 року
має прострочену заборгованість по тілу
кредиту у розмірі 58 305, 00 доларів США, що
за курсом НБУ на дату розрахунку
складає - 466 031, 87 грн.; заборгованості по
відсотках - 31 861, 07 доларів США, що за
офіційним курсом НБУ на дату
розрахунку складає - 254 665, 53 грн.;
неустойка - 2085, 15 доларів США, ща
становить 16 666, 60 грн.

14.03.2008 року ЗАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" та фізична особа - ОСОБА_3, уклали
кредитний договір № 396, з подальшим
внесенням змін та доповнень. За умовами
даного договору, Банк зобов'язується
надати позичальникові кредит у сумі 59
400 Доларів США, а позичальник
зобов'язується повернути наданий
кредит і сплатити проценти за
користування кредитом в сумі, строки та
на умовах, що передбачені кредитним
договором. Банк (кредитор) свої
зобов'язання за Кредитним договором
виконав у повному обсязі, надавши
позичальнику кредит у сумі 59 400 Доларів
США.

В свою чергу, ОСОБА_3, неналежно виконує
взяті на себе зобов'язання, чим порушує
істотні умови Кредитного договору, в
результаті чого станом на 30.06.2013 року
має прострочену заборгованість по тілу
кредиту у розмірі 58 305, 00 доларів США, що
за курсом НБУ на дату розрахунку
складає - 466 031, 86 грн.; заборгованості по
відсотках - 32 361, 07 доларів США, що за
офіційним курсом НБУ на дату
розрахунку складає - 258 662, 03 грн.;
неустойка - 2103, 56 доларів США, ща
становить 16 813, 76 грн.

З метою забезпечення належного
виконання зобов'язання за
вищевказаними Кредитними договорами
ЗАТ "Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" та
фізична особа ОСОБА_1, уклали Іпотечний
договір № 396 від 14.03.2008 року, відповідно
до якого остання передала Банку в
іпотеку наступне майно, а саме:
земельна ділянка площею 0,1400 га., за
адресою: АДРЕСА_1; нежитлова будівля
магазину, заг. пл. 402, 26 м.кв., та
господарська споруда-склад №4,
загальною площею 343, 05 кв.м, за адресою:
Закарпатська область, Рахівський
район, с. Біла Церква, на належать
іпотекодавцю на праві власності.
Вартість предмету іпотеки становить 12
223 004 гривень.

На підставі наведеного, просили, в
рахунок погашення заборгованості за
кредитними договорами, звернути
стягнення на предмет іпотеки: земельну
ділянку площею 0,1400 га., за адресою:
АДРЕСА_1; нежитлову будівля магазину,
заг. пл. 402, 26 м.кв., та господарську
споруду-склад №4, загальною площею 343, 05
кв.м, за адресою: Закарпатська область,
Рахівський район, с. Біла Церква,
шляхом проведення прилюдних торгів
згідно ЗУ "Про виконавче провадження",
за початковою ціною встановленою на
рівні не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, визначеною на підставі
оцінки проведеної суб`єктом оціночної
діяльності, незалежним експертом на
стадії оцінки майна, під час проведення
виконавчих дій. Стягнути з відповідача
на їхню користь витрати по сплаті
судового збору у сумі - 3441 гривень.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, однак
представник ТОВ "Кредитні ініціативи" -
Грицюк В.П., надіслав заяву, в якій
просить розглянути справу без участі
їх представника.

Відповідач ОСОБА_1, в судові засідання,
жодного разу, не з'явилася, була
належним чином повідомленою про день,
час та місце судового розгляду справи
рекомендованими листами. Також про час
та місце розгляду справи повідомлялася
через розміщення оголошення в газеті,
причини її неявки суду не відомі.
Письмових пояснень та документальних
підтверджень про причини неявки до
суду не надходило.

Треті особи: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, також
повторно в судове засідання не
з`явилися, про час та місце розгляду
справи повідомлялися належним чином,
про що свідчать повідомлення про
вручення поштового відправлення,
причини їх неявки суду не відомі.

Дослідивши матеріали справи,
перевіривши їх доказами, суд прийшов до
наступного висновку.

Згідно ст.1046 ЦК України за договором
позики одна сторона (позикодавець)
передає у власність другій стороні
(позичальникові) грошові кошти або інші
речі, а позичальник зобов'язується
повернути позикодавцеві таку ж суму
грошових коштів (суму позики) або таку ж
кількість речей того ж роду та такої ж
якості. Договір позики є укладеним з
моменту передання грошей або інших
речей, визначених родовими ознаками.

У відповідності до ст.1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що 14.03.2008 року ЗАТ
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" та
фізична особа - ОСОБА_2, уклали
кредитний договір № 394. За умовами
даного договору, Банк зобов'язується
надати позичальникові кредит у сумі 59
400 Доларів США, а позичальник
зобов'язується повернути наданий
кредит і сплатити проценти за
користування кредитом в сумі, строки та
на умовах, що передбачені кредитним
договором. Банк (кредитор) свої
зобов'язання за Кредитним договором
виконав у повному обсязі, надавши
відповідачу кредит у сумі 59 400 Доларів
США.

Також, 14.03.2008 року ЗАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" та фізична особа - ОСОБА_3, уклали
кредитний договір № 396, з подальшим
внесенням змін та доповнень.. За
умовами даного договору, Банк
зобов'язується надати позичальникові
кредит у сумі 59 400 Доларів США, а
позичальник зобов'язується повернути
наданий кредит і сплатити проценти за
користування кредитом в сумі, строки та
на умовах, що передбачені кредитним
договором. Банк (кредитор) свої
зобов'язання за Кредитним договором
виконав у повному обсязі, надавши
позичальнику кредит у сумі 59 400 Доларів
США.

У відповідності до ст.ст. 526, 611 ЦК
України зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. У разі порушення
зобов'язання настають правові
наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема: сплата неустойки
(пені).

З матеріалів справи досліджено, що
ОСОБА_2, неналежно виконує взяті на себе
зобов'язання, чим порушує істотні умови
Кредитного договору, в результаті чого
станом на 30.06.2013 року має прострочену
заборгованість по тілу кредиту у
розмірі 58 305, 00 доларів США, що за курсом
НБУ на дату розрахунку складає - 466 031, 87
грн.; заборгованості по відсотках - 31 861,
07 доларів США, що за офіційним курсом
НБУ на дату розрахунку складає - 254 665, 53
грн.; неустойка - 2085, 15 доларів США, ща
становить 16 666, 60 грн. Також, ОСОБА_3,
неналежно виконує взяті на себе
зобов'язання, чим порушує істотні умови
Кредитного договору, в результаті чого
станом на 30.06.2013 року має прострочену
заборгованість по тілу кредиту у
розмірі 58 305, 00 доларів США, що за курсом
НБУ на дату розрахунку складає - 466 031, 86
грн.; заборгованості по відсотках - 32 361,
07 доларів США, що за офіційним курсом
НБУ на дату розрахунку складає - 258 662, 03
грн.; неустойка - 2103, 56 доларів США, ща
становить 16 813, 76 грн.

Також судом встановлено, що для
забезпечення виконання всіх
зобов'язань за вищенаведеними
кредитними договором, ЗАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" та фізична особа ОСОБА_1, уклали
Іпотечний договір № 396 від 14.03.2008 року,
відповідно до якого остання передала
Банку в іпотеку наступне майно, а саме:
земельна ділянка площею 0,1400 га., за
адресою: АДРЕСА_1; нежитлова будівля
магазину, заг. пл. 402, 26 м.кв., та
господарська споруда-склад №4,
загальною площею 343, 05 кв.м, за адресою:
Закарпатська область, Рахівський
район, с. Біла Церква, на належать
іпотекодавцю на праві власності.
Вартість предмету іпотеки становить 12
223 004 гривень.

13.08.2009 року Закрите акціонерне
товариство "Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" змінило
своє найменування на Публічне
акціонерне товариство "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк"

Згідно з умовами договору
відступлення права вимоги від 17.12.2012
року ПАТ "Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк"
відступило, а ТОВ "Кредитні ініціативи"
прийняло право вимоги за кредитними
договорами укладеними між ПАТ
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" та
фізичними особами, в тому числі за
кредитними договорами №394 від 14.03.2008, №
396 від 14.03.2008 року року та Іпотечним
договором №394 від 14.03.2008 рок, укладеними
між ЗАТ "Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" та
відповідачем.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання.

Відповідно до ст. 1049 ЦК України,
позичальник зобов'язаний повернути
позикодавцеві позику (грошові кошти у
такій самі сумі або речі, визначені
родовими ознаками, у такій самій
кількості, такого самого роду та такої
самої якості, що були передані йому
позикодавцем) у строк та в порядку, що
встановлені договором.

У частині 2 ст. 1050 ЦК України зазначено,
якщо договором встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, та
сплати процентів, належних йому
відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

За змістом ст. 7, 33 ЗУ "Про іпотеку" за
рахунок предмета іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити свою вимогу за основним
зобов'язанням у повному обсязі або в
частині, встановленій іпотечним
договором, що визначена на час
виконання цієї вимоги, включаючи
сплату процентів, неустойки, основної
суми боргу та будь-якого збільшення
цієї суми, яке було прямо передбачене
умовами договору, що обумовлює основне
зобов'язання. У разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекоотримувач вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється, в тому
числі, на підставі рішення суду.

Таким чином, судом достовірно
встановлено, що третіми особами,
порушені умови кредитних та
іпотечного договорів, зокрема останні
прострочили свої зобов'язання по
поверненню кредиту та сплаті процентів
за користування кредитом, порушили
графік погашення заборгованості за
кредитом. Тому, на думку суду, має місце
невчасне виконання зобов'язання
третіми особами.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи те, що позивачем надано
обґрунтовані та правові докази
порушення та невиконання відповідачем
умов договорів, а відповідачем жодних
доказів на протилежне не представлено,
суд вважає, що позов слід задовольнити.

На підставі ст. 88 ЦПК України, з ОСОБА_1
підлягають до стягнення в користь ТОВ
"Кредитні ініціативи" судові витрати,
що складаються з 3441 гривень судового
збору, сплачені позивачем при подачі
позову до суду.

При цьому, через ТУ ДСА в Закарпатській
області опубліковано виклик до суду в
газеті "Новини Закарпаття", такі кошти
у відповідності до п.6 ч.3 ст. 79 ЦПК
України відносяться до судових витрат,
тому підлягають до стягнення з
відповідача.

Керуючись ст. ст. 6, 8, 10,11, 57, 58, 60, 88, 212- 215,
223 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за
Кредитним договором № 394 від 14 березня
2008 року та за Кредитним договором № 396
від 14 березня 2008 року звернути
стягнення на предмет іпотеки: земельну
ділянку площею 0,1400 га., за адресою:
АДРЕСА_1; нежитлову будівля магазину,
загальною площею 402, 26 м.кв., та
господарську споруду-склад №4,
загальною площею 343, 05 кв.м, за адресою:
Закарпатська область, Рахівський
район, с. Біла Церква, шляхом
проведення прилюдних торгів згідно ЗУ
"Про виконавче провадження", за
початковою ціною встановленою на рівні
не нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна, визначеною на підставі оцінки
проведеної суб`єктом оціночної
діяльності, незалежним експертом на
стадії оцінки майна, під час проведення
виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Товариства з Обмеженою
відповідальністю "Кредитні Ініціативи"
3 441 гривню судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_1, мешканки
АДРЕСА_2 в користь Територіального
управління Державної судової
адміністрації в Закарпатській області,
юридична адреса: 88017, м. Ужгород, вул.
Загорська, 30, р/р 0422, МФО 812016, Код
26213408 - 50 (п'ятдесят) гривень за подання
оголошення в газеті "Новини
Закарпаття".

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Закарпатської області через
Рахівський районний суд. Апеляційна
скарга подається протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Бліщ
О.Б.

З оригіналом вірно,

Суддя Рахівського районного суду:
Бліщ О.Б.