Справа № 2/259/415/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.02.2014 року
місто Донецьк

Куйбишевський районний суд м.
Донецька у складі:

головуючого - судді Черткової
Н.І.,

при секретарі -
Нескоромній К.Ю.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади в особі
Куйбишевської районної в м. Донецьку
ради про встановлення факту належності
правовстановлюючого документу, факту,
що має юридичне значення, визнання
права власності на домобудівлю в
порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до суду до
відповідача про встановлення факту
належності правовстановлюючого
документу, факту, що має юридичне
значення, визнання права власності на
домобудівлю в порядку спадкування за
заповітом, посилаючись на наступні
обставини.

На підставі рішення виконкому
Залізничної районної ради депутатів
трудящих м. Сталіна за № 5 від 28.02.1955
року батьку позивача була надана
земельна ділянка площею 434 кв.м. для
індивідуального житлового
будівництва, розташована за адресою:
АДРЕСА_1. На підставі вказаного рішення
виконкому 01.06.1955 року батьку позивача
ОСОБА_3 був наданий акт про відвід
земельної ділянки за вищезазначеною
адресою.

На підставі договору про надання в
безстрокове користування земельною
ділянкою, посвідченого 11.02.1956 року
Шостою Сталінською державною
нотаріальною конторою за реєстром № 562
та зареєстрованого в Куйбишевському
райкоммунгоспі 15.02.1956 року за
реєстровим № 2177 батьку позивача
належить домобудівля, розташована в
АДРЕСА_1.

Вказаний будинок А-1 з надвірними
прибудовами був побудований в 1960 році,
і є сумісним майном подружжя (батьків
позивача) - ОСОБА_3 та ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача
ОСОБА_3, який постійно проживав в
АДРЕСА_1, після смерті якого залишилось
спадкове майно у вигляді вищевказаної
домобудівлі.

Спадкове майно після смерті свого
чоловіка прийняла мати позивача -
ОСОБА_4, оскільки постійно проживала в
спадковому будинку, однак юридично
вона на своє ім'я будинок не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача -
ОСОБА_4, яка постійно мешкала у спірному
будинку, після смерті якої залишилось
вищевказане спадкове майно.

Вказане домоволодіння заповідано
позивачу на підставі заповіту,
посвідченого 27.05.1998 року приватним
нотаріусом Донецького міського
нотаріального округу ОСОБА_5 за № 956.

Позивач, як син спадкодавця спадкове
майно прийняв, оскільки у встановлений
законом строк звернулася з відповідною
заявою про прийняття спадщини до П'ятої
донецької державної нотаріальної
контори.

Інших спадкоємців, крім позивача, які б
претендували на спадщину після смерті
ОСОБА_4, немає.

Однак позивач оформити свої спадкові
права після смерті його матері - ОСОБА_4
в нотаріальної контори не має
можливості, оскільки
правовстановлюючий документ - договір
про надання безстрокового
користування земельною ділянкою не
входить до списку правовстановлюючих
документів, згідно чинного
законодавства станом на 2013 рік, а також
даний договір не був зареєстрований в
КП Бюро технічної інвентаризації м.
Донецька, а його реєстрація після
смерті власника не допускається.

Крім того, у вказаному договорі про
надання безстрокового користування
земельною ділянкою по-батькові батька
позивача вказано «ОСОБА_3», в той час в
свідоцтві про смерть його по-батькові
вказано «ОСОБА_3», а в свідоцтві про
шлюб батьків позивача - «ОСОБА_3» .

В судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги.

Представник відповідача -
територіальної громади в особі
Куйбишевської районної в м. Донецьку
ради в судове засідання не з'явився,
надав судові письмову заяву про
розгляд справи у його відсутність та
прийняття рішення відповідно з
законом.

Суд, заслухав позивача, дослідивши
письмові матеріали справи, вважає
позов підлягаючим задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на
підставі рішення виконкому
Залізничної районної ради депутатів
трудящих м. Сталіна за № 5 від 28.02.1955
року батьку позивача була надана
земельна ділянка площею 434 кв.м. для
індивідуального житлового
будівництва, розташована за адресою:
АДРЕСА_1. На підставі вказаного рішення
виконкому 01.06.1955 року батьку позивача
ОСОБА_3 був наданий акт про відвід
земельної ділянки за вищезазначеною
адресою.

На підставі договору про надання в
безстрокове користування земельною
ділянкою, посвідченого 11.02.1956 року
Шостою Сталінською державною
нотаріальною конторою за реєстром № 562
та зареєстрованого в Куйбишевському
райкоммунгоспі 15.02.1956 року за
реєстровим № 2177 батьку позивача
належить домобудівля, розташована в
АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про одруження серії
НОМЕР_1 від 09.09.1952 року Самойловським
рацом Розовського району Запорізької
області ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є подружжям і
батьками позивача.

В судовому засіданні встановлено, що
вказаний будинок А-1 з надвірними
прибудовами був побудований в 1960 році,
і є сумісним майном подружжя (батьків
позивача) - ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Згідно свідоцтва про смерть
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача
ОСОБА_3, який постійно проживав в
АДРЕСА_1, після смерті якого залишилось
спадкове майно у вигляді вищевказаної
домобудівлі.

Згідно технічного паспорту на
домобудівлю від 31.10.2013 року
характеристика будівель та споруд
така: житловий будинок А-1 побудови 1960
року з прибудовами - а побудови 1960 року,
прибудови - а1 побудови 1960 року
загальною площею - 54,2 кв.м., в тому числі
житловою - 22,6 кв.м., ганок - а3, погреб - а4,
прибудова - а5, сараї - Б, Г, Д, Е,
убиральня - Ж, зливна яма - З, колодязь -
К, трубопровід, огородження № 1, 4,
тротуар - 1 - загальною вартістю 74 117 грн.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачу в інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю
було відмовлено в прийнятті будинку до
експлуатації у зв'яжу з тим, що будинок
побудови до 05.08.1992 року, який не
приймається до експлуатації

Згідно п. 9 Розділу (Заключні положення)
Закону України «Про регулювання
градобудівельної діяльності» порядок
прийняття до експлуатації житлових
будинків, господарських будівель
розповсюджується тільки на об'єкти,
побудовані у період з 05.08.1992 року по
12.03.2013 року.

Відповідно до наказу від 09.08.2012 року за
№ 404 Міністерства регіонального
розвитку, будівництва та житлово -
комунального господарства України
індивідуальні будинки побудови до
05.08.1992 року приймаються до експлуатації
згідно висновку про технічний стан
будинку КП Бюро технічної
інвентаризації м. Донецька. Однак такий
висновок видається тільки власнику
будинку.

Згідно наказу Міністерства
регіонального розвитку та житлово -
комунального господарства України від
19.03.2013 року за № 95, документом, який
свідчить відповідність закінчених
будівництвом до 05.08.1992 року
індивідуальних житлових будинків, які
не підлягають прийняттю до
експлуатації, вимогам законодавства,
будівельних норм, державних стандартів
та правил, зокрема для державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що вказана домобудівля не може
вважатися самочинною будівлею,
оскільки збудована в 1963 році на
законних на той час підставах.

Судом встановлено, що на той час
договір про надання в безтермінове
користування земельною ділянкою для
будівництва індивідуального житлового
будинку входив до списку
правовстановлюючих документів.

Судом встановлено, що спадкове майно
після смерті свого чоловіка прийняла
мати позивача - ОСОБА_4, оскільки
постійно проживала в спадковому
будинку, однак юридично вона на своє
ім'я будинок не оформила.

Згідно свідоцтва про смерть
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача -
ОСОБА_4, яка постійно мешкала у спірному
будинку, після смерті якої залишилось
вищевказане спадкове майно.

На підставі заповіту, посвідченого
27.05.1998 року приватним нотаріусом
Донецького міського нотаріального
округу ОСОБА_5 за № 956 вказане
домоволодіння заповідано позивачу.

Судом встановлено, що позивач, як син
спадкодавця спадкове майно прийняв,
оскільки у встановлений законом строк
звернулася з відповідною заявою про
прийняття спадщини до П'ятої донецької
державної нотаріальної контори.

В судовому засіданні встановлено, що
інших спадкоємців, крім позивача, які б
претендували на спадщину після смерті
ОСОБА_4, немає.

Крім того, у вказаному договорі про
надання безстрокового користування
земельною ділянкою по-батькові батька
позивача вказано «ОСОБА_3», в той час в
свідоцтві про смерть його по-батькові
вказано «ОСОБА_3», а в свідоцтві про
шлюб батьків позивача - «ОСОБА_3» .

За таких обставин, суд вважає, що
по-батькові батька позивача є «ОСОБА_3».

Постановою державного нотаріуса П'ятої
донецької державної нотаріальної
контори від 02.12.2013 року ОСОБА_1 було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину після смерті ОСОБА_4,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, яка прийняла
спадщину у вигляді спадкового будинку
після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, чоловіка -
ОСОБА_3 на житловий будинок,
розташований з адресою: АДРЕСА_1, у
зв'язку з тим, що спадкоємцем ОСОБА_1 не
було надано відповідного
правовстановлюючого документу на
вказаний житловий будинок, що
підтверджує державну реєстрацію прав
на нерухоме майно на ім'я спадкодавця.

Згідно листа П'ятої донецької
державної нотаріальної контори від
15.01.2014 року за № 67/01-16 із заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
за законом до майна ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 до П'ятої нотаріальної
контори 02.06.2005 року звернулась ОСОБА_4,
відкрита спадкова справа № 461/2005.
Свідоцтво про право на спадщину не
видавалось.

Згідно звіту про проведення технічного
обстеження будівельних конструкцій та
інженерних мереж об'єкта від 05.12.2013 року
житловий будинок (літ А-1) з прибудовами
(літ а, а1, а5), сараїв (літ Б, Г, Д, Е) за
адресою: АДРЕСА_1 відповідає вимогам
державних будівельних норм і має
можливість їх безпечної експлуатації.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народженні після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець,
який постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
якщо протягом строку, встановленого
статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив
про відмову від неї.

Таким чином, суд, оцінивши всі докази в
їх сукупності вважає, позов законним і
обґрунтованим і підлягаючим
задоволенню.

На підставі ст.ст. 1261, 1268 ЦК і керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-216, 256 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади
в особі Куйбишевської районної в м.
Донецьку ради про встановлення факту
належності правовстановлюючого
документу, факту, що має юридичне
значення, визнання права власності на
домобудівлю в порядку спадкування за
заповітом, задовольнити.

Встановити факт, що правовстановлюючий
документ - договір про надання в
безстрокове користування земельною
ділянкою, посвідченого 11.02.1956 року
Шостою Сталінською державною
нотаріальною конторою за реєстром № 562
на ім'я ОСОБА_3, фактично належить
ОСОБА_3.

Встановити факт, що померлий
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 є чоловіком ОСОБА_4,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
домобудівлю, розташовану в АДРЕСА_1, яка
складається з житлового будинку А-1
побудови 1960 року з прибудовами - а
побудови 1960 року, прибудови - а1
побудови 1960 року загальною площею - 54,2
кв.м., в тому числі житловою - 22,6 кв.м.,
ганку - а3, погребу - а4, прибудови - а5,
сараю - Б, Г, Д, Е, убиральні - Ж, зливної
ями - З, колодязю - К, трубопроводу,
огороджень № 1, 4, тротуару - 1 в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
спадкоємицею якого була його дружина
ОСОБА_4, померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не було скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: