РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №668/15747/13-ц

Пров. №2/668/424/14

13.02.2014 року Суворовський районний суд м.
Херсона у складі:

головуючого судді
Корецького Д.Б.,

при секретарі
Кур'яніновій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Херсоні
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Марфін Банк»
до Української універсальної біржі в
особі Херсонської філії Української
універсальної біржі, ОСОБА_1, третя
особа Відділ державної виконавчої
служби Дніпровського районного
управління юстиції у м. Херсон про
визнання звіту про незалежну оцінку
недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду
із зазначеним позовом в якому просить
суд визнати недійсним звіт від 01.07.2013 р.
складений Українською універсальною
біржею про незалежну оцінку земельної
ділянки площею 0,0595 га розташована в
АДРЕСА_1, недійсним.

Позовні вимоги мотивує тим, що в
провадженні Відділу державної
виконавчої служби Дніпровського
районного управління юстиції у м.
Херсоні знаходиться виконавчий лист №
2-1216/11 виданий 26.03.2013 р. Дніпровський
районним судом м. Херсона про стягнення
з ОСОБА_1 на користь ПАТ "Марфін Банк"
заборгованості.

У власності боржника ОСОБА_1
знаходиться земельна ділянка площею
0,0595 га, що розташована в АДРЕСА_1, яка
знаходиться в іпотеці ПАТ "Марфін Банк".

З метою визначення ринкової вартості
належної боржнику земельної ділянки
державним виконавцем було призначено
проведення незалежної оцінки.

01.07.2013 р. Українською універсальною
біржею складено звіт про незалежну
оцінку земельної ділянки площею 0,0595 га,
що розташована в АДРЕСА_1, відповідно до
якого ринкова вартість вказаної
ділянки склала 35855,00 грн.

У зв'язку із тим, що позивач не
погодився із визначеною оцінкою,
державним виконавцем винесено
постанову про призначення
рецензування звіту про незалежну
оцінку земельної ділянки. Відповідно
до рецензії на звіт з незалежної оцінки
об'єкту нерухомого майна встановлено,
що звіт відповідає вимогам
нормативно-правових актів з оцінки
майна.

Однак, позивач не погоджується із
результатами звіту про оцінку майна, в
результаті чого звернувся до суду із
зазначеним позовом.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, просив суд
його задовольнити.

Представник відповідача - Української
універсальної біржі в особі
Херсонської філії Української
універсальної біржі - в судовому
засіданні позов не визнала, просила суд
відмовити в його задоволенні.

Відповідач - ОСОБА_1 - в судове засідання
не з'явився, про слухання справи
повідомлений належним чином, причина
неявки суду не відома.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, одночасно
надавши до суду заяву про розгляд
справи без його участі.

Заслухавши пояснення представників
учасників розгляду справи, дослідивши
матеріали справи, суд прийшов до
висновку, що в задоволенні позову слід
відмовити.

Судом встановлено, що в провадженні
Відділу державної виконавчої служби
Дніпровського районного управління
юстиції у м. Херсоні знаходиться
виконавчий лист № 2-1216/11 виданий 26.03.2013
р. Дніпровський районним судом м.
Херсона про стягнення з ОСОБА_1 на
користь ПАТ "Марфін Банк"
заборгованості.

У власності боржника ОСОБА_1
знаходиться земельна ділянка площею
0,0595 га, що розташована в АДРЕСА_1, яка
знаходиться в іпотеці ПАТ "Марфін Банк".

З метою визначення ринкової вартості
належної боржнику земельної ділянки
державним виконавцем було призначено
проведення незалежної оцінки.

01.07.2013 р. Українською універсальною
біржею складено звіт про незалежну
оцінку земельної ділянки площею 0,0595 га,
що розташована в АДРЕСА_1, відповідно до
якого ринкова вартість вказаної
ділянки склала 35855,00 грн.

У зв'язку із тим, що позивач не
погодився із визначеною оцінкою,
державним виконавцем винесено
постанову про призначення
рецензування звіту про незалежну
оцінку земельної ділянки. Відповідно
до рецензії на звіт з незалежної оцінки
об'єкту нерухомого майна встановлено,
що звіт відповідає вимогам
нормативно-правових актів з оцінки
майна.

Відповідно до ст. 58 ЗУ «Про виконавче
провадження» визначення вартості
майна боржника проводиться державним
виконавцем за ринковими цінами, що
діють на день визначення вартості
майна. Для оцінки за регульованими
цінами, оцінки нерухомого майна,
транспортних засобів, повітряних,
морських та річкових суден державний
виконавець залучає суб'єкта оціночної
діяльності - суб'єкта господарювання,
який провадить свою діяльність
відповідно до Закону України "Про
оцінку майна, майнових прав та
професійну оціночну діяльність в
Україні".

Згідно ст. 10 ч. 1 Закону України "Про
оцінку майна, майнових прав та
професійну оціночну діяльність в
Україні" оцінка майна проводиться на
підставі договору між суб'єктом
оціночної діяльності та замовником
оцінки або на підставі ухвали суду про
призначення відповідної експертизи
щодо оцінки майна.

Згідно ст. 12 ч. 1 Закону України "Про
оцінку майна, майнових прав та
професійну оціночну діяльність в
Україні" звіт про оцінку майна є
документом, що містить висновки про
вартість майна та підтверджує виконані
процедури з оцінки майна суб'єктом
оціночної діяльності - суб'єктом
господарювання відповідно до договору.

Згідно ст. 33 Закону України "Про оцінку
майна, майнових прав та професійну
оціночну діяльність в Україні" спори,
пов'язані з оцінкою майна, майнових
прав, вирішуються в судовому порядку.

В зв'язку з викладеним суд прийшов до
висновку про необґрунтованість вимог
позивача, тому в задоволенні позову
слід відмовити.

Керуючись ст. 58 Закону України «Про
виконавче провадження», Законом
України «Про оцінку майна, майнових
прав та професійну оціночну діяльність
в Україні», ст.ст. 10,11, 60,88, 88,209, 212, 213, 214,
215, 218 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного
товариства «Марфін Банк» до
Української універсальної біржі в
особі Херсонської філії Української
універсальної біржі, ОСОБА_1, третя
особа Відділ державної виконавчої
служби Дніпровського районного
управління юстиції у м. Херсон про
визнання звіту від 01.07.2013 р. складеного
Українською універсальною біржею про
незалежну оцінку земельної ділянки
площею 0,0595 га розташована в АДРЕСА_1,
недійсним - залишити без задоволення.

Рішення суду може бути оскаржене
протягом 10 днів з дня його проголошення
шляхом подачі апеляційної скарги через
суд першої інстанції до апеляційного
суду Херсонської області.

СуддяКорецький Д. Б.