РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25 лютого 2014 року

Харцизький міський суд Донецької
області у складі :

судді -Щебуняєвої Л.Л.,

при секретарі -Должиковій Я.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.Харцизьку

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади селища Зуївка
міста Харцизька в особі Зуївської
селищної ради міста Харцизька про
визнання права власності в порядку
спадкування, третя особа - відділ
Державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Харцизького міського управління
юстиції ,

ВСТАНОВИВ:

28 січня 2014 року позивач ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до
територіальної громади селища Зуївка
міста Харцизька в особі Зуївської
селищної ради міста Харцизька про
визнання права власності в порядку
спадкування, третя особа - відділ
Державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Харцизького міського управління
юстиції.

Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2
померла її мати ОСОБА_2. Після її смерті
відкрилась спадщина у вигляді
житлового будинку АДРЕСА_1, загальною
площею 50 кв.м. Вказаний будинок з
господарськими спорудами, належав її
матері ОСОБА_2 на підставі ухвали
Харцизького міського суду Донецької
області від 25 серпня 2011 року,
відповідно до якої затверджена мирова
угода, укладена між ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
відповідно до якої її матері ОСОБА_2
виділений в натурі житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Вона є єдиною спадкоємицею після
смерті своєї матері ОСОБА_2 Після
смерті матері вона звернулась до
нотаріальної контори з питанням про
оформлення спадкової справи та видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом. 26 листопада 2013 року нотаріусом
винесено постанову про відмову у
вчиненні нотаріальних дій у зв'язку
відсутністю реєстрації права
власності на вказане нерухоме майно,
оскільки наданий нотаріусу
правовстановлюючий документ - ухвала
Харцизького міського суду Донецької
області від 25 серпня 2011 року, не був
зареєстрований належним чином її
матір'ю ОСОБА_2 у зв'язку із хворобою.

В зв'язку з чим позивач ОСОБА_1 просить
визнати за нею в порядку спадкування за
законом право власності на об'єкти
нерухомого майна: житловий будинок
АДРЕСА_1, загальною площею 50 кв.м,
житловою площею 27,8 кв.м, допоміжною
площею 22,2 кв.м, з господарськими
спорудами - літньою кухнею, площею 19,5
кв.м, позначеною на експлікації літерою
„Б" , сараєм ,площею 8,2 кв.м, позначеним
на експлікації літерою „Д", вбиральнею,
площею 1,0 кв.м, позначеної на
експлікації літерою „Г"; гаражу, площею
28,4 кв.м, позначеного на експлікації
літерою „Е" , погребу, позначеному на
експлікації літерою „пг", огорожі,
позначеної на експлікації під №1-2,
загальною вартістю 27492 гривні 01
копійка.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
її представник - ОСОБА_4 повністю
підтримали заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача -
територіальної громади селища Зуївка
міста Харцизька в особі Зуївської
селищної ради міста Харцизька в судове
засідання не з'явився. Відповідач у
письмовій заяві просить розглядати
позов у відсутності їх представника,
позов визнають і просять його
задовольнити.

Представник третьої особи - відділу
Державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Харцизького міського управління
юстиції в судове засідання не з'явився,
у письмовій заяві просять розглядати
позов у відсутності їх представника.

Суд вважає можливим розглянути справу
у відсутності представника
відповідача -територіальної громади
селища Зуївка міста Харцизька в особі
Зуївської селищної ради міста
Харцизька та представника третьої
особи - відділу Державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Харцизького
міського управління юстиції .

Заслухавши пояснення позивача, її
представника, дослідивши матеріали
справи у їх сукупності, суд вважає
позов таким, що підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є
рідною дочкою ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про
народження серії НОМЕР_2, виданого 21
березня 1966 року Дем'янівською селищною
радою Підосинівського району
Кіровської області (а.с.8), довідкою про
укладення шлюбу № 112, виданої 23 серпня
2013 року Підосинівським підрозділом
Мурашинського міжрайонного відділу
ЗАГС Кіровської області РФ по
Дем'янівській селищній раді
Підосинівського району Кіровської
області, з якої вбачається, що після
реєстрації шлюбу ОСОБА_5 було присвоєне
прізвище чоловіка - ОСОБА_1 (а.с.8) та
свідоцтвом про укладення шлюбу серії
НОМЕР_3, виданого 26 грудня 1986 року
виконкомом Зуївської селищної ради м.
Харцизька Донецької області, з якого
вбачається, що після реєстрації шлюбу
ОСОБА_1 було присвоєне прізвище
чоловіка - ОСОБА_1 (а.с.7).

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_4, виданого 27 лютого 2012 року
виконкомом Зуївської селищної ради м.
Харцизька Донецької області (а.с.10)
вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в селищі
Зуївка міста Харцизька Донецької
області , у віці 63 років, померла ОСОБА_2.

Згідно ухвали Харцизького міського
суду Донецької області від 25 серпня 2011
року (а.с.21,22 об.), затверджена мирова
угода , укладена між ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
відповідно до якої: ОСОБА_2 виділяється
в натурі житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований за адресою: АДРЕСА_1
;ОСОБА_3, визнає за ОСОБА_2 право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями номер
АДРЕСА_1 ; ОСОБА_2, згодна на визнання за
нею права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями
номер АДРЕСА_1 ;ОСОБА_2, сплачує ОСОБА_3
грошову компенсацію за належну їй ?
частину житлового будинку з
господарськими номер АДРЕСА_1 в сумі
8000грн. ;ОСОБА_3, згодна на отримання від
ОСОБА_2 грошової компенсації в сумі 8000
грн. за належну їй ? частину житлового
будинку з господарськими будівлями
номер АДРЕСА_1 та виділення ОСОБА_2
цього будинку в натурі в цілому.

Згідно письмової розписки ОСОБА_3
вбачається, що вона отримала від ОСОБА_2
грошову компенсацію за належну їй ?
частини житлового будинку з
господарчими спорудами АДРЕСА_1 в
розмірі 8000 гривен та згодна на
виділення ОСОБА_2 цього будинку в
натурі в цілому (а.с.22).

Згідно Технічного паспорту на будинок
АДРЕСА_1 станом на 12 червня 2013 року, який
не містить штампу самочинного
будівництва, (а.с.16-20) вищевказаний
будинок з надвірними спорудами
складається з: житлового будинку,
загальною площею 50 кв.м, житловою
площею 27,8 кв.м, допоміжною площею 22,2
кв.м, з господарськими спорудами -
літньою кухнею, площею 19,5 кв.м,
позначеною на експлікації літерою „Б" ,
сараєм, площею 8,2 кв.м, позначеним на
експлікації літерою „Д", вбиральнею,
площею 1,0 кв.м, позначеної на
експлікації літерою „Г"; гаражу, площею
28,4 кв.м, позначеного на експлікації
літерою „Е", погребу, позначеному на
експлікації літерою „пг", огорожі,
позначеної на експлікації під №1-2,
загальною вартістю 27492 гривні 01
копійка.

Судом встановлено, що за прийняттям
спадщини за законом, у вигляді
житлового будинкуАДРЕСА_1, після смерті
матері, 13 липня 2012 року звернулася до
приватного нотаріуса Харцизького
міського нотаріального округу ОСОБА_7
позивач ОСОБА_1, яка подала державному
нотаріусу заяву про оформлення
спадкової справи та видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом після
смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Постановою приватного нотаріуса
Харцизького міського нотаріального
округу ОСОБА_7 про відмову у вчиненні
нотаріальних дій від 26 листопада 2013
року, відмовлено ОСОБА_1 у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на спадкове майно, що
залишилося після смерті її матері
ОСОБА_2, оскільки встановлено
відсутність реєстрації права
власності на підставі документа, що
стверджує право власності спадкодавця
на спадкове майно, а саме на жилий
будинок АДРЕСА_1 (а.с.26-32). Приватним
нотаріусом був наданий запит до КП БТІ
м. Харцизька для отримання витягу з
реєстру прав власності на вищевказане
нерухоме майно.

З довідки № 776 від 31 жовтня 2013 року,
виданої ХКП Бюро технічної
інвентаризації, вбачається, що
нерухоме майно, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 до 31 грудня 2012 року було
зареєстроване за ОСОБА_8 на підставі
договору купівлі - продажу від 6 лютого
1992 року за р.№ 55, посвідченого
заступником голови Зуївської селищної
ради Калмиковою С.В., зареєстрований в
КП БТІ м. Харцизька 10 лютого 1992 року в
реєстровий книзі № 3 , запис 509. Вказаний
правовстановлюючий документ є
останнім , що зареєстрований в БТІ на
вказаний об'єкт. ОСОБА_8 є останнім
власником, що зареєстрований в БТІ за
відомостями архівної справи.

Згідно повідомлення КУ «Центр
первинної медико - санітарної
допомоги» м. Харцизька від 13 грудня 2013
року, вбачається, що ОСОБА_2
знаходилася на диспансерному обліку у
лікаря - окуліста з діагнозом:
оперована абсолютна глаукома. З 1955 року
мала 3 групу інвалідності по зору -
загальне захворювання. 23 лютого 2012 року
оглянута лікарем загальної практики
сімейної медицини і встановлено
діагноз: церебральний атеросклероз з
артеріальною гіпертензією. Хронічна
сосудисто - мозкова недостатність Ш ст.
ІНФОРМАЦІЯ_2 пацієнтка померла (а.с.31).

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Ст.331 ч.2 ЦК України передбачає, що
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.ст.18,19 Закону України
„Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень „ (в
редакції Закону, яка діяла на момент
смерті ОСОБА_2-ІНФОРМАЦІЯ_2) державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно проводиться на підставі заяви
правоволодільця (правонабувача)
правочину ,за яким виникло речове
право, або уповноважених ними (нею)
осіб.

Підставою для державної реєстрації
прав,що посвідчують виникнення,
перехід,припинення речових прав на
нерухоме майно,зокрема,є : рішення суду
про стосовно речових прав на нерухоме
майно,обмежень цих прав,що набрали
законної сили.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина у вигляді житлового
будинкуАДРЕСА_1.

Таким чином, встановлені судом
обставини свідчать про те, що ОСОБА_2,
яка на підставі ухвали Харцизького
міського суду Донецької області від 25
серпня 2011 року є власником житлового
будинкуАДРЕСА_1, та яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, не провела державної
реєстрації вищевказаного житлового
будинку , позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем
першої черги після смерті своєї матері
ОСОБА_2

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що
спадкуванням є перехід прав і
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи,яка померла (спадкодавця),до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст..1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи,що позивач ОСОБА_1,як
спадкоємець померлої ОСОБА_2 не може
отримати в нотаріальній конторі
свідоцтво про право на спадщину за
законом у зв'язку з відсутністю
реєстрації спадкового майна ,Законом
України „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень „ не передбачено проведення
державної реєстрації особою, яка не є
правоволодільця (правонабувача) право
чину,то позивач не має іншого способу
захисту свого цивільного права, ніж як
визнання за нею права власності на
спадкове майно в судовому порядку.

В зв'язку з чим суд вважає за необхідне
визнати за позивачем ОСОБА_1, як
спадкоємцем 1 черги померлої матері
ОСОБА_2, право власності в порядку
спадкування по закону на житловий
будинок з господарчими будівлями,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, який
складається з: житлового будинку,
загальною площею 50 кв.м, житловою
площею 27,8 кв.м, допоміжною площею 22,2
кв.м, з господарськими спорудами -
літньою кухнею, площею 19,5 кв.м,
позначеною на експлікації літерою „Б" ,
сараєм, площею 8,2 кв.м, позначеним на
експлікації літерою „Д", вбиральнею
,площею 1,0 кв.м, позначеної на
експлікації літерою „Г" ;гаражу ,площею
28,4 кв.м, позначеного на експлікації
літерою „Е", погребу , позначеному на
експлікації літерою „пг", огорожі,
позначеної на експлікації під №1-2,
загальною вартістю 27492 гривні 01
копійка.

Керуючись ст.ст. 328, 331, 392, 1216, 1218, 1268, 1269
ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до територіальної
громади селища Зуївка міста Харцизька
в особі Зуївської селищної ради міста
Харцизька про визнання права
власності в порядку спадкування, третя
особа - відділ Державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Харцизького
міського управління юстиції -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ,ІНФОРМАЦІЯ_1, яка
народилась в селищі Дем'янове
Підосинівського району Кіровської
області, ІПН НОМЕР_1, право власності в
порядку спадкування за законом після
смерті матері ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, на житловий будинок
АДРЕСА_1, загальною площею 50 кв.м,
житловою площею 27,8 кв.м, допоміжною
площею 22,2 кв.м, з господарськими
спорудами - літньою кухнею, площею 19,5
кв.м, позначеною на експлікації
літерою „Б", сараєм, площею 8,2 кв.м,
позначеним на експлікації літерою „Д",
вбиральнею, площею 1,0 кв.м, позначеної
на експлікації літерою „Г" ;гаражу
,площею 28,4 кв.м, позначеного на
експлікації літерою „Е", погребу,
позначеному на експлікації літерою
„пг", огорожі, позначеної на
експлікації під №1-2, загальною
вартістю 27492 гривні 01 копійка.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
через Харцизький міський суд Донецької
області протягом 10-ти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя: