Справа № 291/45/14-ц
Ружинський районний суд
Житомирської області
Ружинський районний суд
Житомирської області у складі:
головуючого - судді Грека М.М.
при секретарі - Кащук
Розглянувши заяву про
забезпечення позову ОСОБА_1 про
оскарження оцінки майна і медоду
проведеної оцінки майна в зв'язку з не
точним необ'єктивним використання
медодичного підходу, а саме:
ОСОБА_1 звернулася до суду з уточненою
позовною заявою до відділу Державної
виконавчої служби Ружинського
районного управління юстиції ,
приватного підприємства « Україна -
Експерт - Центр « в якій просить:
скасувати оцінку майна, яке належить на
праві приватної власності ОСОБА_1, яке
проводилось приватним підприємством «
Україна- Експерт - Центр «, розміщеного
Київська 16, кв.13, шляхом використання
методичного підходу, а саме:
порівняльного, в зв'язку з його
необ'єктивністю, халатністю і не
професійністю, що суперечить вимогам
Закону України « Про оцінку майна «,
національних стандартів та світового
досвіду проведення оцінки нерухомості.
В разі не задоволення позовних вимог,
викладених вище просить згідно п.4 ст. 143
ЦПК України, направити ухвалу до ВДВС
Ружинського РУЮ, про призначення
повторної експертизи з іншим суб'єктом
оціночної діяльності на предмет
об'єктивного і професійного визначення
ринкової вартості житлового будинку і
по господарських будівель.
Разом з уточненою позовною заявою
позивачка просить на час розгляду
даної уточненої позовної заяви по суті,
направити згідно ч.2 ст. 208 ЦПК України
ухвалу суду начальнику ВДВС
Ружинського РУЮ та директору філії 06 ПП
« Нива - В.Ш. з вимогою призупинити
проведення прилюдних торгів, які уже
призначені на 10.02.2014 року ( 15.00 год. ) в
смт. Ружин, Житомирської області за
місцем знаходження майна.
Призупинити виконавче провадження в
частині проведення прилюдних торгів по
реалізації індивідуального житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1 та накласти
арешт на відчуження вище згаданого
В обґрунтування вимог позивачка
зазначила, що оскільки предметом
позовних вимог є захист права
власності на частку арештованого
майна, яке підлягає реалізації, продаж
зазначеного майна за час розгляду
справи судом суттєво порушить її права
як громадянина та власника майна у
виконавчому провадженні, так як у
випадку задоволення позову, житловий
будинок буде проданий до винесення
рішення судом без згоди за ціною, що
визначена з порушенням норм чинного
законодавства.

В судове засідання представник
позивачки зявився заяву просив
задовільнити з вищеназваних підстав.

В судове засідання представник
відповідача ВДВС Ружинського РУЮ
зявився просив в задоволені заяви в
забезпеченні позову відмовити в
зв'язку з тим, що ОСОБА_1 не використала
своє право на рецензування. Тільки у
разі незгоди з оцінкою, визначеною за
результатами рецензування, сторони
мають право оскаржити її в судовому
порядку в десятиденний строк з дня
отримання відповідного повідомлення.

Суд заслухавши представника позивачки,
представника відповідача ВДВС
Ружинського РУЮ, дослідивши матеріали
справи, суд прийшов до висновку, що
заява не підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.3 ст.151 ЦПК України
забезпечення позову допускається на
будь-якій стадії розгляду справи, якщо
невжиття заходів забезпечення позову
може утруднити чи зробити неможливим
виконання рішення суду.

На підставі ч.1 ст. 152 ЦПК України позов
забезпечується зупиненням продажу
арештованого майна, якщо подано позов
про визнання права власності на це
майно і про зняття з нього арешту.

Враховуючи те, що позивачкою не
зазначено яким чином невжиття заходів
забезпечення позову може утруднити чи
зробити неможливим виконання рішення
суду, а також позивачкою поданий позов
немайнового характеру, а не про
визнання права власності на житловий
будинок і про зняття з нього арешту, то
вимоги позивачки про забезпечення
позову шляхом зупинення реалізації
арештованого житлового будинку,
задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.151-153, 210, 293 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні заяви про
забезпечення позову ОСОБА_1 про
скасування оцінки майна, яке належить
на праві приватної власності ОСОБА_1,
яке проводилось приватним
підприємством « Україна- Експерт -
Центр «, розміщеного за адресою: 10014, м.
Житомир, вул.. Київська 16, кв.13, шляхом
використання методичного підходу, а
саме: порівняльного, в зв'язку з його
необ'єктивністю, халатністю і не
професійністю, що суперечить вимогам
Закону України « Про оцінку майна «,
національних стандартів та світового
досвіду проведення оцінки нерухомості.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Житомирської області через
Ружинський районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом п'яти днів
з дня отримання її копії.

Оскарження ухвали не перешкоджає
подальшому розгляду справи.

Суддя
М. М. Грек.