Справа № 309/4900/13-ц
Провадження № 2/309/128/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 січня 2014 року
м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської
області

в складі:
головуючого-судді Орос Я. В.

при секретарі
Форкош Д. З.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Хуст справу
за позовом ОСОБА_1 до Березовської
сільської ради про визнання права
власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
Березовської сільської ради про
визнання права власності в порядку
спадкування.

Позовні вимоги позивачем вмотивовані
тим, що його дядько ОСОБА_2 за час життя
залишив заповіт, яким заповів йому все
належне йому майно. Заповіт було
посвідчено секретарем Березівської
сільської ради 14 червня 2004 року та
зареєстрований в реєстрі за № 323.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що
стверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1 від 03 вересня 2012 року, а тітка
ОСОБА_3 померла раніше - 2002 року.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина, яка складається із житлового
будинку АДРЕСА_1 та прилеглої до нього
земельної ділянки розміром 0,56 га.

Звернувшись до Хустської державної
нотаріальної контори з питанням
оформленням спадщини, йому було
роз'яснено, що ОСОБА_2 за життя не
виготовив правовстановлюючого
документу на частину належної йому
земельної ділянки у розмір 0,26 га.,
виділеної для ведення особистого
підсобного господарства, а також не
здійснив державну реєстрацію права
власності на вказану земельну ділянку
та житловий будинок.

Згідно витягу з рішення 13 сесії 22
скликання Березівської сільради від
11.09.1997 року «Про передачу земель у
приватну власність громадянам с.
Березово», Березівська сільська рада
передала ОСОБА_2 безоплатно у приватну
власність земельну ділянку розміром 0,
26 га. для ведення особистого підсобного
господарства та 0,26 га для будівництва
та обслуговування будинків і
господарських будівель.

На підставі погосподарської книги № 8
на 2011-2015 роки виконкомом Березівської
сільської ради видано довідку за вих. №
963 від 22.11.2013 року, якою стверджується,
що за дворогосподарством за адресою
АДРЕСА_1 зареєстровано 0, 56 га. землі, з
них 0,30 га. - земельна частка (пай).

24 січня 1975 року між громадянином ОСОБА_4
та ОСОБА_2 було укладено договір
дарування, посвідчений виконкомом
Березівської сільської ради депутатів
трудящих, реєстровий № 6. Згідно даного
договору ОСОБА_4 подарував, а ОСОБА_2
прийняв у дар належний дарителю ОСОБА_4
на праві особистої власності житловий
будинок з всіма прибудовами, що
знаходиться в АДРЕСА_1. Після
перереєстрації вказаний житловий
будинок отримав № НОМЕР_2.

З вказаних документів вбачається, що
ОСОБА_2 дійсно був власником земельної
ділянки розміром 0, 26 га. та житлового
будинку № АДРЕСА_1, однак у
встановлений законом порядок з
невідомих йому причин не провів
державну реєстрацію прав власності.

Будучи спадкоємцем за заповітом він не
може вільно користуватися належним
йому спадковим майном у вигляді
житлового будинку з всіма надвірними
спорудами та будівлями в АДРЕСА_1, а
також земельною ділянкою виділеною для
його обслуговування. Будучи
спадкоємцем, він має всі законні права
на спадкове майно, однак не може
оформити своє право власності на нього
у зв'язку з тим, що за життя
спадкодавець належним чином не
зареєстрував своє право власності на
належне йому домоволодіння та земельну
ділянку.

В зв'язку з наведеним обставинами він
змушений звернутися до суду з
відповідним позовом про визнання за
ним права власності на
будинковолодіння № АДРЕСА_1 та
земельну ділянку після смерті свого
дядька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився. Подав до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності,
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі.

Представник Березівської сільської
ради в судове засідання не з'явився. На
адресу суду надіслали заява від
Березівського сільського голови про
розгляд справи у відсутності
уповноваженого представника, позовні
вимоги визнає у повному обсязі.

В порядку ст. 158 ЦПК України суд вважає
за можливе розглянути справу у
відсутності сторін і постановити
рішення на підставі наявних у справі
доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення виходячи з наступного.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи
правосуддя, суд захищає права, свободи
та інтереси фізичних осіб у спосіб,
визначений законами України.

Відповідно до ст. ст. 1216-1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом. До складу спадщини входять усі
права та обов»язки, що належали
спадкоємцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
смерті.

Згідно з ст. 1223 ЦК України, право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті. Спадкоємці за законом
одержують право на спадкування у разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі
неохоплення заповітом усієї спадщини.

Звернення позивача до суду з вимогою
визнання права власності на спадкове
майно зумовлене порушенням його права
на отримання власності в порядку
спадкування згідно відмови нотаріуса у
вчиненні нотаріальної дії, зокрема у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом .

При вирішенні спорів щодо спадкування
права власності на нерухоме майно
звертається увага на зміну редакції ч. 4
ст. 331 і ч. 4 ст. 334 ЦК та інших норм
цивільного законодавства і
застосовується редакція закону, яка
діяла на час виникнення права у самого
спадкодавця та на час відкриття
спадщини.

Належність правовстановлюючих
документів встановлюється судом
відповідно до законодавства, яке було
чинним на час набуття права власності
на житловий будинок, споруду, зокрема,
відповідно до Переліку
правовстановлюючих документів, на
підставі яких провадиться реєстрація
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженого Міністерством
комунального господарства УРСР 31 січня
1966 року та погодженого з Верховним
Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив
чинність згідно з наказом Державного
комітету України по
житлово-комунальному господарству від
13 грудня 1995 року, та інших
нормативно-правових актів.

Якщо право власності на житловий
будинок, споруду підтверджується
належними правовстановлюючими
документами на час виникнення права
власності на будівлі, споруди, органи
місцевого самоврядування зобов'язані
видати довідку про належність
житлового будинку на праві приватної
власності спадкодавцеві, оскільки до
компетенції виконкомів місцевих рад
відносилось також питання узаконення
цих будівель та внесення записів про
право власності на будинки за
громадянами у погосподарські книги
місцевих рад. Погосподарські книги є
особливою формою статистичного обліку,
що здійснюється в Країні (УРСР) із 1979
року, в яких при визначення року
побудування зазначається рік введення
в експлуатацію будинку, тобто, записи у
погосподарських книгах визнавались в
якості актів органів влади (публічних
актів), що підтверджують право
приватної власності.

Так, в судовому засіданні з матеріалів
справи, зокрема з довідок Березівської
сільської ради Хустського району
району Закарпатської області від 22
січня 2014 року № 92 та № 93 встановлено,
що житловий будинок в АДРЕСА_1 згідно
погосподарських книг було
перенумеровано на будинок НОМЕР_3, а
згодом на будинок № НОМЕР_2, який
належить ОСОБА_2 1929 року народження.
Згідно довідки Березівської сільської
ради від 22.11.2013 року Вих. 963 за
дворогосподарством в АДРЕСА_1
зареєстровано 0,56 га. землі, з них 0,30 га.
земельна ділянка частка (пай).

При розгляді справ про визнання права
власності на спадкове нерухоме майно у
випадках, якщо спадщина прийнята, проте
спадкоємцем не було одержано свідоцтво
про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не
здійснено державну реєстрацію права на
спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги,
що законодавець розмежовує поняття
"виникнення права на спадщину" та
"виникнення права власності на
нерухоме майно, що входить до складу
спадщини", і пов'язує із виникненням цих
майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст.
1296 ЦК відсутність свідоцтва про право
на спадщину не позбавляє спадкоємця
права на спадщину.

Для набуття спадщини необхідна
наявність ряду умов. Першою необхідною
умовою є відкриття спадщини, під якою
розуміють настання таких юридичних
фактів, які обумовлюють виникнення у
спадкоємця права на набуття спадщини -
права на спадкування. До таких
юридичних фактів, передусім,
відноситься смерть спадкодавця. Але в
момент відкриття спадщини спадкоємець
набуває лише право на спадкування, але
не право власності на саму спадщину.
Для виникнення права власності на
спадщину спадкоємець повинен належним
чином здійснити (реалізувати) право на
прийняття спадщини. Здійснення права
на спадкування, передусім, полягає в
тому, що спадкоємець має право прийняти
спадщину або не прийняти її.

Враховуючи наведене, а також те, що в
судовому засіданні не встановлено
даних, які б заперечували факт права
власності у померлого ОСОБА_2 на
спадкове майно, а також не встановлено
інших осіб які б мали право на спадкове
майно або які б претендували на це
право, окрім ОСОБА_1 суд приходить до
переконання про достатність підстав
для визнання за ОСОБА_1 права власності
на житловий будинок АДРЕСА_1 та
прилеглої до будинку земельної
ділянки, в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Керуючись вимогами ст.ст. 10, 60, 158, 209,
212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1222,
1225, 1264, 1268 ЦК України, с у д -

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задоволити .

Визнати за ОСОБА_1 1954 року народження,
право власності на житловий будинок,
який розташований за адресою АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 1954 року народження,
право власності на земельну ділянку
розміром 0,26 га. для ведення особистого
підсобного господарства, яка
розташована за адресою АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено протягом 10
днів з дня його проголошення до
апеляційного суду Закарпатської
області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис
Орос Я.В.

з оригіналом вірно

Суддя Хустського

районного суду
Орос Я.В.