Справа № 645/9002/13
Провадження № 2/645/255/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2014 року Фрунзенський
районний суд міста Харкова у складі:

головуючого - судді Шевченко Г.С.,

за участю секретарів - Рало Я.В.,
Денісенко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Харкові цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Харківської міської ради,
ОСОБА_3, Товариства з обмеженою
відповідальністю «Харківземінформ»,
Харківської регіональної філії
державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру»,
Департаменту містобудування
архітектури та генерального плану
Харківської міської ради, Департаменту
земельних відносин Харківської
міської ради, управління
Держземагенства у м.Харкові
Харківської області про визнання дій
незаконними та скасування рішення,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із
вказаним позовом та просили поновити
порушене право на землекористування
шляхом визнання за ними права на
користування земельною ділянкою,
розташованою за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 1000 кв.м, згідно
рішення Харківської міської ради
народних депутатів Харківської
області № 214 від 29.03.1995 року; визнати
незаконними дії ТОВ «Харківземінформ»
по виготовленню проекту землеустрою
щодо розробки проектної документації з
відведення земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_2,
ОСОБА_3; визнати незаконним та
скасувати висновок Управління
містобудування та архітектури
департаменту містобудування
архітектури та земельних відносин
виконавчого комітету Харківської
міської ради від 04.04.2008 року № 3453/0/27-08
про погодження проекту відведення
земельної ділянки ОСОБА_3 по АДРЕСА_2,
площею 0,0605 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд;
визнати незаконним та скасувати
висновок Управління земельних
ресурсів в місті Харкові від 04.04.2008 року
№ 1040/08 про погодження проекту
відведення вказаної земельної ділянки
ОСОБА_3; визнати незаконним та
скасувати рішення 21 сесії 5 скликання
Харківської міської ради від 16 квітня
2008 року № 86/08 в частині затвердження
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки та передачі у
власність земельної ділянки,
розташованої за адресою: м Харків,
проїзд 1-й Петренківський, 29, громадянці
ОСОБА_3; скасувати державний акт серії
ЯЕ № 485823 на право власності на земельну
ділянку, виданий 17 вересня 2008 року
ОСОБА_3; скасувати запис № 52 у
книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі про державну
реєстрацію акту про право власності на
земельну ділянку, розташовану за
адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 0,0605
га, виданий на ім'я ОСОБА_3

В обґрунтування своїх вимог зазначили,
що на підставі рішення
Комінтернівського районного суду м.
Харкова від 27 жовтня 2008 року вони
набули право власності на
домоволодіння, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, у порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_6

Рішенням 21 сесії Харківської міської
ради 5 скликання від 16.04.2008 року № 86/08
про передачу у власність та надання в
оренду земельних ділянок ОСОБА_3 було
передано у власність земельну ділянку
площею 605 кв.м для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою: АДРЕСА_2. Відповідачкою було
оформлено державний акт на право
власності на земельну ділянку від
17.09.2008 року.

На частині земельної ділянки площею
0,0495 га, яка була передана у власність
ОСОБА_3, розташована частина належного
позивачам житлового будинку. Жодних
рішень компетентних органів про
вилучення у позивачів цієї земельної
ділянки або визнання недійсними рішень
про надання позивачам у постійне
користування земельної ділянки не
приймалося.

Таким чином, при виділі земельної
ділянки та розробленні проектної
документації для передання її у
власність ОСОБА_3 були порушені права
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як землекористувачів.

У процесі розгляду справи відповідачі
Управління містобудування та
архітектури департаменту
містобудування архітектури та
земельних відносин виконавчого
комітету Харківської міської ради та
Управління земельних ресурсів в місті
Харкові були замінені на Департамент
містобудування архітектури та
генерального плану Харківської
міської ради та Департамент земельних
відносин Харківської міської ради
відповідно.

До участі у справі у якості
співвідповідача було залучено
управління Держземагенства у м.
Харкові Харківської області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та
представник ОСОБА_1 - ОСОБА_7, підтримали
позовні вимоги у повному обсязі,
просили суд про їх задоволення у
повному обсязі.

Представник
відповідачки ОСОБА_3 - ОСОБА_8 проти
задоволення позовних вимог
заперечувала у повному обсязі та
просила відмовити в їх задоволенні.
Пояснила суду, що ОСОБА_3 у
встановленому законом порядку набула
право власності на земельну ділянку по
АДРЕСА_2. Крім того, рішенням
Фрунзенського районного суду м.
Харкова від 30 вересня 2013 року, яке
залишено без змін ухвалою апеляційного
суду Харківської області від 26 грудня
2013 року, встановлено факт самовільного
зайняття ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельної
ділянки, яка належить ОСОБА_3 Рішення
суду першої та апеляційної інстанції
набрали законної сили, тому ці
обставини не підлягають доказуванню
при розгляді данної справи.

Представник Харківської міської
ради надав суду заперечення, в яких
зазначив, що позивачі звернулися до
суду із пропуском строку позовної
давності, крім того, наявність у
позивачів акту відведення земельної
ділянки, що видавався їх дідусю
свідчить лише про існування у них
першочергового права на приватизацію
земельної ділянки для обслуговування
та експлуатації житлового будинку,
господарських будівель і споруд, проте
до теперішнього часу вони не
зверталися до ХМР з питанням про
передачу їм у власність земельної
ділянки. Також, позивачі, як спадкоємці
отримали житловий будинок у спадщину
за рішенням суду пізніше, ніж ОСОБА_3
отримала державний акт на право
власності на спірну земельну ділянку,
що свідчить про відсутність їх
порушеного права з боку ХМР і ОСОБА_3

ХРФ ДП «Центр державного
земельного кадастру» явку свого
представника у судове засідання не
забезпечила, про час та місце розгляду
справи була повідомлена належним
чином. Надала суду заперечення на
позов, у яких зазначила, що на
теперішній час до повноважень ХРФ
Центру ДЗК не входить вирішення
питання державної реєстрації прав на
земельні ділянки фізичних та юридичних
осіб. Питання щодо задоволення
позовних вимог просила вирішити на
розсуд суду.

Відповідачі ТОВ
«Харківземінформ», Департамент
містобудування архітектури та
генерального плану ХМР, Департамент
земельних відносин ХМР, управління
Держземагенства у м. Харкові
Харківської області явку своїх
представників у судове засідання не
забезпечили, про час та місце розгляду
справи були повідомлені належним
чином.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які
беруть участь у справі, дослідивши
матеріали справи, вважає, що у
задоволенні позову слід відмовити,
виходячи з наступного.

Судом встановлено та не оспорюється
сторонами те, що рішенням виконавчого
комітету Сталінської районної ради
депутатів трудящих від 25 жовтня 1957 року
ОСОБА_6 було відведено в безстрокове
користування земельну ділянку,
загальною площею 524 кв.м для
індивідуального будівництва будинку
по АДРЕСА_1 (а.с. 15)

На підставі договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку від
03 лютого 1958 року ОСОБА_6 було дозволено
побудувати житловий будинок площею 30,12
кв.м. (а.с. 16)

Рішенням виконавчого комітету
Фрунзенської районної ради народних
депутатів від 06.02.1990 року за № 3317 ОСОБА_6
дозволено здійснити прибудову до
житлового будинку, а саме: житлову
кімнату 3,2х2,50 м, житлову кімнату площею
3,20х4,40 м, кухню розміром 3,20х2,50 м, коридор
розміром 3,20х1,50 м по АДРЕСА_1. (а.с. 19)

Рішенням виконавчого комітету
Харківської міської ради від 29.03.1995
року за № 214 «Про надання у
користування додаткових земельних
ділянок громадянам» ОСОБА_6 надано
земельну ділянку у постійне
користування площею 476 кв.м за рахунок
вільної від забудови міської землі,
прилеглої до північної і східної меж,
наданої йому раніше у користування
земельної ділянки для обслуговування
жилого будинку по АДРЕСА_1 з доведенням
загальної площі присадибної ділянки до
1000 кв.м. Також вказаним рішенням
попереджено про необхідність в
місячний термін після прийняття
рішення звернутися до головного
управління земельних ресурсів для
встановлення меж земельних ділянок у
натурі та оформлення державних актів
на право постійного користування
земельними ділянками в цілому. (а.с. 20)

10.02.2004 року ОСОБА_6 помер.

Рішенням Комінтернівського районного
суду м. Харкова від 27 жовтня 2008 року
визнано за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право
власності на домоволодіння,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, у
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_6 (а.с. 27)

Рішенням 21 сесії Харківської міської
ради 5 скликання від 16.04.2008 року № 86/08
про передачу у власність та надання в
оренду земельних ділянок ОСОБА_3 було
передано у власність земельну ділянку
площею 605 кв.м для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою: АДРЕСА_2. 17.09.2008 року. ОСОБА_3
отримала державний акт на право
власності на зазначену земельну
ділянку. (а.с. 32-35, 69)

Рішенням Фрунзенського районного суду
м. Харкова від 30 вересня 2013 року, яке
залишено без змін ухвалою апеляційного
суду Харківської області від 26 грудня
2013 року, позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_1,
третя особа - Харківська міська рада,
про повернення самовільно зайнятої
земельної ділянки - задоволено
частково. Суд вирішив зобов'язати
ОСОБА_2, ОСОБА_1 повернути самовільну
зайняту частину земельної ділянки по
АДРЕСА_2 та привести її у придатний до
використання стан, шляхом знесення
паркану до домоволодіння АДРЕСА_1, який
знаходиться на земельній ділянці по
АДРЕСА_2 (від точки Г до В), що схематично
відображено в додатку № 6 до висновку
судової будівельно-технічної
експертизи № 1750/5032 від 27 червня 2013 року.
(а.с.189-193, 194-200)

Вказаним судовим рішенням встановлено
те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не оформили
держаний акт на право постійного
користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1 в цілому загальною площею 1000
кв.м, тому не мають права постійного
користування земельною ділянкою в
такому розмірі.

Рішення суду першої та апеляційної
інстанції набрали законної сили.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

З огляду на викладене, позовна вимога
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про поновлення
порушеного права на землекористування
шляхом визнання за ними права на
користування земельною ділянкою,
розташованою за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 1000 кв.м, задоволенню
не підлягає.

Інші позовні вимоги є похідними від
позовної вимоги про поновлення
порушеного права, а тому не підлягають
задоволенню.

Крім того, висновок Управління
містобудування та архітектури
департаменту містобудування
архітектури та земельних відносин
виконавчого комітету Харківської
міської ради від 04.04.2008 року № 3453/0/27-08,
висновок Управління земельних
ресурсів в місті Харкові від 04.04.2008 року
№ 1040/08 та проект землеустрою ТОВ
«Харківземінформ» узгоджуються з
рішенням Фрунзенського районного суду
м. Харкова від 30 вересня 2013 року щодо
розміру земельної ділянки ОСОБА_3, яка
підлягає поновленню ОСОБА_2 та ОСОБА_1

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Харківської міської ради,
ОСОБА_3, Товариства з обмеженою
відповідальністю «Харківземінформ»,
Харківської регіональної філії
державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру»,
Департаменту містобудування
архітектури та генерального плану
Харківської міської ради, Департаменту
земельних відносин Харківської
міської ради, управління
Держземагенства у м.Харкові
Харківської області про визнання дій
незаконними та скасування рішення
відмовити у повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя -