Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

29 січня 2014 року
м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого
Рогу Дніпропетровської області у
складі :

Головуючого судді: Т.І. Тимошенко

при секретарі: І.О. Мариненко

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у місті Кривому
Розі цивільну справу за позовом;

Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» від імені
якого діє Криворізьке регіональне
відділення Дніпропетровської обласної
дирекції «Райффайзен Банк Аваль» до
ОСОБА_3 про звернення стягнення на
предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И
В ;

Позивач, Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль» від
імені якого діє Криворізьке
регіональне відділення
Дніпропетровської обласної дирекції
«Райффайзен Банк Аваль» - звернулось до
суду з позовом до ОСОБА_3 про звернення
стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позову позивач в
справі у своїй позовній заяві зазначив,
що 04 березня 2008 року між Відкритим
акціонерним товариством «Райффайзен
Банк Аваль» та ОСОБА_3 було укладено
кредитний договір № 014/3836/36582/74,
відповідно до якого ОСОБА_3 отримала
кредитні кошти у сумі 39480,00 дол. США
строком до 04 березня 2025 р. під 13% річних.

В забезпечення зобов'язань за вказаним
кредитним договором між "Райффайзен
Банк Аваль" та ОСОБА_3 було укладено
договір іпотеки № 014/08/11-04/013/08 від 04
березня 2008 року, відповідно до якого
ОСОБА_3 передала в іпотеку 3-х кімнатну
квартиру на шостому поверсі
дев'ятиповерхового житлового будинку,
загальною площею 70,3 кв.м., житловою
площею 42,3 кв.м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до п. 7.1. кредитного договору
ОСОБА_3 зобов'язана щомісячно
здійснювати погашення кредиту та
процентів щомісячно згідно графіку
погашення кредиту.

Додатковою угодою № 014/3836/36582/74/1 від 10
квітня 2009 року сторони змінили деякі
пункти кредитного договору та змінили
графік погашення кредиту.

Але ОСОБА_3 зобов'язання за кредитним
договором не виконує, в строки,
передбачені графіком погашення
кредиту, кредит та проценти за його
користування не сплачує, чим були
порушені вимоги п. 7.1 кредитного
договору та ст. 525, 526 ЦК України. Згідно
п. 9.1. кредитного договору у разі
невиконання або неналежного виконання
позичальником своїх зобов'язань за
договором банк має право вимагати
дострокового погашення кредиту у
повному обсязі разом зі сплатою всіх
сум, належних до сплати на дату
пред'явлення вимоги. Відповідно до п.
9.З. кредитного договору позичальник
зобов'язаний виконати вимогу кредитора
про дострокове погашення грошових
зобов'язань протягом не більше ніж 30
календарних днів з моменту її
пред'явлення.

Вимогою від 01 липня 2010 року
„Райффайзен Банк Аваль" просив
боржника погасити заборгованість по
кредитному договору. Але ОСОБА_3,
зобов'язання за кредитним договором не
виконала, в строк до 01 серпня 2010 року
кредит та проценти за його
користування не сплатила.

Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо
договором встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами, то в разі прострочення
повернення чергової частини
позикодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилися, та сплати
процентів, належних йому. ОСОБА_3
прострочила повернення чергової
частини позики, внаслідок чого банк має
право вимагати дострокового
повернення частини позики що
залишилися.

Відповідно до ст. 572, 590 ЦК "України", ст. 3
Закону України "Про іпотеку" у разі
порушення боржником основного
зобов'язання відповідно до іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки.

Згідно розрахунків, що додаються,
станом на 21 червня 2010 року
заборгованість ОСОБА_3 перед
"Райффайзен Банк Аваль" складає 50977,16
дол. США, в тому числі:

- заборгованість по кредиту - 44191,72
дол. США,

- заборгованість по процентам - 3115,62
дол. США,

- пеня - 3669,82 дол. США.

Згідно курсу НБУ станом на 21 червня 2010
року, 1 дол. США = 7,9119 грн., тобто сума
заборгованості по кредитному договору
складає 403326,19 грн.

На підставі п.1.3 Статуту Публічне
акціонерне товариство "Райффайзен Банк
Аваль" є правонаступником за всіма
правами та обов'язками Відкритого
Акціонерного Товариства „Райффайзен
Банк Аваль".

Тому позивач просив суд постановити
рішення яким звернути стягнення на
предмет іпотеки трьох кімнатну
квартиру на шостому поверсі
дев'ятиповерхового житлового будинку,
загальною площею 70,3 кв.м., житловою
площею 42,3 кв.м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3,
за рахунок реалізації якої
задовольнити вимоги Публічного
акціонерного товариства „Райффайзен
Банк Аваль" в сумі 403326 гривень 19
копійок.

Представник позивача у судове
засідання не з'явився заздалегідь
надавши суду заяву про розгляд справи у
його відсутність у якій він підтримав
свої позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач в справі у судове засідання
не з'явився про час та місце розгляду
справи він був судом сповіщений
належним чином, про причину своєї
неявки він суд не сповістив.

Суд, у судовому засіданні встановив, що
04 березня 2008 року між Відкритим
акціонерним товариством «Райффайзен
Банк Аваль» та ОСОБА_3 було укладено
кредитний договір № 014/3836/36582/74,
відповідно до якого ОСОБА_3 отримала
кредитні кошти у сумі 39480,00 дол. США
строком до 04 березня 2025 р. під 13% річних.

На підставі п.1.3 Статуту Публічне
акціонерне товариство "Райффайзен Банк
Аваль" є правонаступником за всіма
правами та обов'язками Відкритого
Акціонерного Товариства „Райффайзен
Банк Аваль".

В забезпечення зобов'язань за вказаним
кредитним договором між "Райффайзен
Банк Аваль" та ОСОБА_3 було укладено
договір іпотеки № 014/08/11-04/013/08 від 04
березня 2008 року, відповідно до якого
ОСОБА_3 передала в іпотеку 3-х кімнатну
квартиру на шостому поверсі
дев'ятиповерхового житлового будинку,
загальною площею 70,3 кв.м., житловою
площею 42,3 кв.м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до п. 7.1. кредитного договору
ОСОБА_3 зобов'язана щомісячно
здійснювати погашення кредиту та
процентів щомісячно згідно графіку
погашення кредиту.

Додатковою угодою № 014/3836/36582/74/1 від 10
квітня 2009 року сторони змінили деякі
пункти кредитного договору та змінили
графік погашення кредиту.

Але ОСОБА_3 зобов'язання за кредитним
договором не виконує, в строки,
передбачені графіком погашення
кредиту, кредит та проценти за його
користування не сплачує, чим були
порушені вимоги п. 7.1 кредитного
договору та ст. 525, 526 ЦК України. Згідно
п. 9.1. кредитного договору у разі
невиконання або неналежного виконання
позичальником своїх зобов'язань за
договором банк має право вимагати
дострокового погашення кредиту у
повному обсязі разом зі сплатою всіх
сум, належних до сплати на дату
пред'явлення вимоги. Відповідно до п.
9.З. кредитного договору позичальник
зобов'язаний виконати вимогу кредитора
про дострокове погашення грошових
зобов'язань протягом не більше ніж 30
календарних днів з моменту її
пред'явлення.

Вимогою від 01 липня 2010 року
„Райффайзен Банк Аваль" просив
боржника погасити заборгованість по
кредитному договору. Але ОСОБА_3,
зобов'язання за кредитним договором не
виконала, в строк до 01 серпня 2010 року
кредит та проценти за його
користування не сплатила.

Станом на 21 червня 2010 року
заборгованість ОСОБА_3 перед
"Райффайзен Банк Аваль" складає 50977,16
дол. США, в тому числі:

- заборгованість по кредиту - 44191,72
дол. США,

- заборгованість по процентам - 3115,62
дол. США,

- пеня - 3669,82 дол. США.

Згідно курсу НБУ станом на 21 червня 2010
року, 1 дол. США = 7,9119 грн., тобто сума
заборгованості по кредитному договору
складає 403326,19 грн.

Відповідно до умов Іпотечного
договору, Іпотекодержатель набуває
право стягнення на предмет іпотеки у
випадку невиконання Боржником
основного зобов'язання; у випадку
невиконання або неналежного
виконання Іпотекодавцем умов
Іпотечного договору; у інших випадках,
передбачених законодавством.

Відповідно до ч.6 ст. 3 Закону України
«Про іпотеку», у разі порушення
Боржником основного зобов'язання
відповідно до іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно не зареєстровані у встановленому
законом порядку або зареєстровані
після державної реєстрації іпотеки.
Якщо пріоритет окремого права чи
вимоги на передане в іпотеку нерухоме
майно виникає відповідно до закону,
таке право чи вимога має пріоритет над
вимогою іпотекодержателя лише у разі
його виникнення та реєстрації до
моменту державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про
іпотеку» у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків, встановлених
іпотечним договором, іпотекодержатель
має право вимагати дострокового
виконання основного зобов'язання, а в
разі його невиконання звернути
стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у
разі невиконання або неналежного
виконання боржником основного
зобов'язання іпотекодержатель вправі
задовольнити свої вимоги за основним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки. Право
іпотекодержателя на звернення
стягнення на предмет іпотеки також
виникає з підстав, встановлених
статтею 12 ЗУ «Про іпотеку».

Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України у
разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки встановлені
договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України
боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Доводи позивача в справі повністю
підтверджені письмовими доказами, які
перелічені вище у позові, а саме, -
кредитним договором № 014/3836/36582/74 від 04
березня 2008 року. копією Іпотечного
договору 014/08/11-04/013/08 від 04 березня 2008
року, повідомленням про усунення
порушень та попередження про звернення
стягнення на предмет іпотеки з
доказами відправки, та іншими
документами долученими до справи.

Тому суд вважає, що позовні вимоги
позивача знайшли своє повне доказове
підтвердження під час розгляду цієї
справи, а тому вимоги позивача повинні
бути задоволеними в повному обсязі.

Керуючись ст. 526, 530, 611, 629, 1054, 1055
Цивільного Кодексу України, ст. 33
Закону України «про іпотеку», ст. 10,11,60,
212-214, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити в повному обсязі і
звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме: трьох кімнатну квартиру на
шостому поверсі дев'ятиповерхового
житлового будинку, загальною площею 70,3
кв.м., житловою площею 42,3 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка
належить ОСОБА_3, за рахунок реалізації
якої задовольнити вимоги Публічного
акціонерного товариства „Райффайзен
Банк Аваль" в сумі 403326 гривень 19
копійок.

На заочне рішення суду відповідачами в
справі може бути подано на протязі 10
днів з дня ознайомлення ними з цим
рішенням заяву про його перегляд
Жовтневим районним судом міста Кривого
Рогу, а іншими учасниками процесу на
рішення суду може бути подана
апеляційна скарга на протязі 10 днів, з
дня проголошення цього рішення, в
палату з цивільних справ Апеляційного
суду Дніпропетровської області,
через Жовтневий районний суд міста
Кривого Рогу.

Суддя
Т.І. Тимошенко