Справа № 367/8426/13-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2014 року Ірпінський міський суд
Київської області в складі:

головуючого судді
Чернов Д. Є.

при секретарі
Сулиган В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ірпінського
міського суду Київської області справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ірпінської
міської ради, виконавчого комітету
Ірпінської міської ради, Управління
Держземагенства у м. Ірпені Київської
області про визнання недійсними рішень
та про визнання Державних актів на
право власності на земельні ділянки
недійсними, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що
йому на праві власності належить 19/25
частин житлового будинку з надвірними
спорудами за адресою
АДРЕСА_1. Зазначає, що він займає
квартиру №2 вказаного житлового
будинку. ОСОБА_2 (далі - Відповідач)
займає квартири НОМЕР_2 та НОМЕР_3.
Зазначає, що рішенням виконкому
Ірпінської міської ради від 26.02.2002 року
№52/15 йому була передана у приватну
власність земельна ділянка площею 0,0931
га. за адресою: АДРЕСА_1. 16 травня 2002 року
на вказану земельну ділянку він
отримав державний акт. Зазначає, що
Відповідач встановила паркан з
металевої сітки в притул до стіни,
належної йому частини приміщення. В
результаті співставлення плану
зовнішніх меж переданої йому земельної
ділянки у приватну власність із
технічним паспортом на житловий
будинок із зазначеною в ньому
конфігурацією всієї земельної ділянки,
з'ясував, що належна йому згідно
державного акту земельна ділянка має
площу 0,0931 га. замість площі, якою він
фактично користується з 1974 року - 990
кв.м., в план переданої йому земельної
ділянки не ввійшла площа земельної
ділянки під належною їй частиною
будинку з приміщеннями 2-4 і 2-5 по плану,
відповідно площею 17.2 та 16.6 кв.м. та
зазначені межі з боку земельної
ділянки, яка перебуває в користуванні
Відповідача по зовнішнім стінам
належної йому частини будинку, яка
складається з приміщень по плану 2-2, 2-3,
2-4, 2-5 і частини приміщення 2-6 без
відведення зони на обслуговування
зовнішніх виступаючих стін в розмірі
не менше 1 м. Рішенням Ірпінської
міської ради №1148-35-IV від 27.04.2005 року
Відповідачу була передана у приватну
власність земельна ділянка площею 0,0901
га. за адресою: АДРЕСА_1. 6 липня 2005 року
на вказану земельну ділянку Відповідач
отримала державний акт. Зазначає, що до
земельної ділянки Відповідача увійшла
площа земельної ділянки під належними
їй на праві власності приміщеннями 2-4 і
2-5 по плану.

В зв'язку з вище викладеним
просив визнати недійсним рішення
виконкому Ірпінської міської Ради №52/15
від 26.02.2002 року в частині передачі в
приватну власність ОСОБА_1 земельної
ділянки, площею 0,0305 га по АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд із загальної площі земельної
ділянки 0,0931 га, переданої у приватну
власність, в частині передачі у
приватну власність земельної ділянки
ОСОБА_1 площею 0,0626 га для ведення
особистого підсобного господарства
вказане рішення виконкому залишити без
зміни; визнати недійсним рішення
Ірпінської міської Ради №1148-35-IV від
27.04.2005 року щодо передачі у приватну
власність ОСОБА_2 земельної ділянки,
площею 0,0901 га за адресою
АДРЕСА_1 для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд;
визнати недійсним виданий ОСОБА_1
Державний акт на земельну ділянку в
частині, яка посвідчує його право
власності на земельну ділянку площею
0,0305 га по АДРЕСА_1 для будівництва і
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд із загальної
площі земельної ділянки 0,0931 га,
переданої у приватну власність, в
частині, яка посвідчує його право
власності на земельну ділянку для
ведення особистого підсобного
господарства 0,0626 га - Державний акт
залишити без зміни; визнати недійсним
виданий ОСОБА_2 Державний акт на
земельну ділянку площею 0,0901 га за
адресою АДРЕСА_1 для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд;
визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку в АДРЕСА_1 площею 0,0931
га та площею, не врахованою у
Державному акті під двома жилими
приміщеннями 2-4, 2-5 згідно плану та
площею згідно державних будівельних,
санітарних, протипожежних норм;
зобов'язати скласти технічну
документацію із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) за адресою АДРЕСА_1;
зобов'язати зареєструвати земельну
ділянку в управлінні Державного
земельного агентства в м. Ірпені.

Представник позивача в судове
засідання з'явилася, позовні вимоги
підтримала, просила їх задоволити.

ОСОБА_2 та її представник в судове
засідання з'явилися, позов не визнали,
просили відмовити у його задоволенні.

Представник Відповідача Управління
Держземагенства у м. Ірпені Київської
області в судове засідання з'явився,
позов не визнав, просив відмовити у
його задоволенні.

Відповідачі Ірпінська міська рада,
Виконавчий комітет Ірпінської міської
ради не направили свого представника
до судового засідання, про місце дату
та час розгляду справи належним чином
повідомлені. До суду від представника
відповідачів надійшли заяви з
проханням слухати справу у її
відсутності, позов не визнає, просить
відмовити у його задоволенні.

Суд, вислухавши пояснення сторін по
справі, дослідивши письмові докази по
справі, вважає позов таким, що не
підлягає до задоволення, з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
праві власності належить 19/25 частин
житлового будинку з надвірними
спорудами за адресою АДРЕСА_1 (а.с.7).
ОСОБА_1 займає квартиру НОМЕР_1
вказаного житлового будинку. ОСОБА_2
займає квартири НОМЕР_2 та НОМЕР_3
(а.с.9-12). Рішенням виконкому Ірпінської
міської ради від 26.02.2002 року №52/15 ОСОБА_1
була передана у приватну власність
земельна ділянка площею 0,0931 га. за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.51-53). 16 травня 2002
року на вказану земельну ділянку
ОСОБА_1 отримав державний акт Серія І-КВ
№045553 (а.с.13). Рішенням Ірпінської
міської ради №1148-35-IV від 27.04.2005 року
ОСОБА_2 була передана у приватну
власність земельна ділянка площею 0,0901
га. за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.49-50).
6 липня 2005 року на вказану земельну
ділянку ОСОБА_2 отримала державний акт
Серія ЯА №445576.

Однак суд, відмовляє в
задоволенні позову, оскільки сплив
строк позовної давності, виходячи з
наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 267 ЦК України
позовна давність застосовується судом
лише за заявою сторони у спорі,
зробленою до винесення ним рішення.
Представник ОСОБА_2 заявив клопотання
про застосування загального строку
позовної давності тривалістю у три
роки (а.с.86).

Суд, вивчивши матеріали справи
дійшов висновку про необхідність
застосування загального строку
позовної давності тривалістю у три
роки з наступних підстав.

Відповідно до ст. 257 ЦК України
загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно ч.1 ст. 261 ЦК України
перебіг позовної давності починається
від дня, коли особа довідалася або
могла довідатися про порушення свого
права або про особу, яка його порушила.

Сплив позовної давності,
відповідно до ч. 4 ст. 267 ЦК України, про
застосування якої заявлено стороною у
спорі, є підставою для відмови у позові.

Відповідно до ч. 5 ст. 267 ЦК України
якщо суд визнає поважними причини
пропущення позовної давності, порушене
право підлягає захисту.

В свою чергу, Позивач не просив
суд визнати причини пропуску позовної
давності поважними.

Оскільки, позивач отримав
державний акт на право приватної
власності на землю Серія І-КВ
№045553 в 2002 році та, відповідно, дізнався
або міг дізнатися про порушення свого
права 11 років тому, суд застосовує
загальний строк позовної давності в 3
роки та відмовляє з цих підстав у
позові.

Наведені вище обставини стверджуються
копією свідоцтва про право особистої
власності на житловий будинок за
адресою АДРЕСА_1 від 15.10.1988 року, копією
технічного паспорту на житловий
будинок індивідуального житлового
фонду за адресою АДРЕСА_1, копією
рішення виконкому Ірпінської міської
ради від 26.02.2002 року №52/15, копією
рішення Ірпінської міської ради
№1148-35-IV від 27.04.2005 року, копією
державного акту на право власності на
земельну ділянку Серія ЯА №445576, копією
державного акту на право приватної
власності на землю Серія І-КВ №045553 та
іншими матеріалами справи.

На підставі ст. ст. 257, 261, 267 ЦК України,
керуючись ст. ст. 6, 8, 10, 11, 15, 30, 60, 64, 88, 209,
212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Відмовити в позові повністю.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: Д. Є. Чернов