Справа № 710/1041/14-ц
провадження № 2/710/500/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.06.2014 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

за участю секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.

представника позивачки ПРИКУПА В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лозуватської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом, який підтримав в судовому засіданні її представник ОСОБА_2 і просив визнати право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,39 га за номером 110 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Шполянського району Черкаської області та належала ОСОБА_1 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЧР №036625, який є втраченим, мотивуючи тим, що позивачка ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 2,39 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Шполянського району Черкаської області та належала ОСОБА_1 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЧР №036625, який є втраченим відповідно до оголошення в газеті «Шполянські вісті». 04 серпня 2011 року позивачка звернулася з письмовою заявою до Шполянської районної державної адміністрації про надання їй дозволу у встановленому порядку виготовити державний акт на право власності на земельну ділянку, взамін втраченого сертифіката на земельну частку (пай). 19 вересня 2011 року було винесено розпорядження Шполянської райдержадміністрації за №388 про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на вказану земельну ділянку, яким і було надано позивачці дозвіл на розробку вказаної документації на земельну ділянку площею 2,39 га за номером 110 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лозуватської сільської ради Шполянського району Черкаської області. Станом на 01 січня 2013 року державний акт на право власності на вказану земельну ділянку на імя позивачки не був виготовлений і належним чином зареєстрований. З 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а видається ОСОБА_2 з Державного реєстру речових прав на підставі правовстановлюючого документа на землю, в даному випадку сертифіката, а позивачка його втратила, в звязку з чим позивачка не може отримати даний витяг. Враховуючи вказані обставини, позивачка вимушена була звернутися до суду з даним позовом, який в судовому засіданні підтримав її представник і просив позов задоволити.

Відповідач Лозуватська сільська рада Шполянського району позов ОСОБА_1 визнала, просила справу розглянути без участі їх представника, про що повідомила письмово.

Вислухавши представника позивачки, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 2,39 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Шполянського району Черкаської області та належала ОСОБА_1 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЧР №036625, що підтверджується витягом із Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Шполянською районною державною адміністрацією, завіреним заступником начальника відділу Держземагентсва у Шполянському районі ОСОБА_3 Сертифікат на право на земельну частку (пай) серія ЧР №036625, виданий на імя ОСОБА_1 є втраченим, що підтверджується оголошенням в газеті «Шполянські вісті».

04 серпня 2011 року позивачка звернулася з письмовою заявою до Шполянської районної державної адміністрації про надання їй дозволу на виготовлення державного акта на право власності на земельну ділянку, взамін втраченого сертифіката на земельну частку (пай).

Згідно розпорядження Шполянської районної державної адміністрації «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку» №388 від 19 вересня 2011 року, ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 2,39 га за номером 110 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лозуватської сільської ради Шполянського району Черкаської області. Станом на 01 січня 2013 року державний акт на право власності на вказану земельну ділянку на імя позивачки не був виготовлений і належним чином зареєстрований.

Згідно довідки Лозуватської сільської ради Шполянського району №910 від 19.11.2008 р., згідно схеми розподілу землі ОСОБА_1 має земельну частку (пай) за номером 110 площею 2,39 га, яка знаходиться на землях СТОВ «Першотравневе» с. Лозуватка.

На території Лозуватської сільської ради середній розмір земельної частки (паю) становить 2,39 умовних кадастрових гектари, вартість земельної частки (паю) в цінах 1995 року становить 12364 грн., що підтверджується довідкою відділу Держкомзему у Шполянському районі Черкаської області №1-49/6019 від 12.06.2012 р.

В звязку із набранням чинності Законів України «Про Державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01.01.2013 року припинено видачу державних актів на право власності на земельну ділянку та державних актів на право постійного користування земельною ділянкою, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є ОСОБА_2 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, виданий органом, що здійснює державну реєстрацію цих прав.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для проведення державної реєстрації прав є державні акти на право власності або постійного користування на земельну ділянку, або інші документи, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Згідно п. 17 Перехідних положень ЗК України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна, може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Вислухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи та надані докази, проаналізувавши та оцінивши їх у єдності і сукупності, виходячи з встановлених судом обставин і визначених відповідно до них правовідносин, враховуючи, що Державний акт на право власності на земельну ділянку позивачка не отримала, а з 01 січня 2013 року їх видача законодавством не передбачена, однак позивачка являється власником земельної ділянки площею 2,39 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЧР №036625, який є втраченим, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст. 392 ЦК України, п. 17 Перехідних положень ЗК України, ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати право власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний №, на земельну ділянку площею 2,39 га за номером 110 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Шполянського району Черкаської області та належала ОСОБА_1 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЧР №036625, який є втраченим.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Кравчук