справа № 619/2463/14-ц
провадження 2/619/1105/14
У Х В А Л А

10 вересня 2014 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді - Якименко Л.О.,

при секретарі - Ломановій І.А.

адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Дергачівська міська рада Дергачівського району Харківської області про розділ житлового будинку з надвірними будівлями та визначення порядку користування земельною ділянкою.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа: Дергачівська міська рада Дергачівського району Харківської області про розділ житлового будинку з надвірними будівлями та визначення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що позивачу на праві приватної власності належить ? частина житлового будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями, що розташований за адресою: м. Дергачі в-д. Новий № 14 Харківська область. Своє право власності в порядку спадкування за законом позивач оформив на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 24 липня 2013 року. Інша половина (1/2 частина) житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: м. Дергачі в-д. Новий № 14 Харківська область належить братові позивача- Островерх ОСОБА_4. З питання користування спірним житловим будинком з надвірними будівлями у позивача з братом постійно виникають непорозуміння. Земельна ділянка площею 700 кв.м. не приватизований, в звязку з чим в якості 3-ї особи притягується до справи власник землі- Дергачівська міська рада Дергачівського району Харківської області. Позивач і відповідач не можуть мирним шляхом вирішити даний спір, в звязку з чим позивач змушений звернутися з даним позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_1 просить призначити судову будівельно-технічну експертизу для визначення варіантів виділу частки по житловому будинку і надвірним будівлям та користування земельною ділянкою.

Представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_5 просить призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, повідомлявся про час і місце розгляду справи належним чином, про що в справі мається поштове повідомлення про отримання судової повістки 16 серпня 2014 року. Про поважні причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутністю.

Представник третьої особи - Дергачівської міської ради Харківської області в судове засідання не зявився, про поважні причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю представника.

Суд вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, так як для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань необхідно призначення і проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 130, 144, 145, 147, 202 ч.1 п.5 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ХНДІСЕ ім. Бокаріуса м. Харкова.

На розгляд експертизи поставити слідуючі запитання:

1. Які можливі варіанти розділу вищевказаного житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: м. Дергачі в-д. Новий №14 Харківська область, відповідно ідеальних часток сторін в праві власності на житловий будинок?

2. Які зміняться частки сторін у випадку неможливості розділити будинок по зазначеним часткам в праві власності (по ? частині)?

3. Яка вартість ? частини будинку та земельної ділянки ОСОБА_2 по цінам на момент проведення експертизи?

4. Яка вартість часток житлового будинку у випадку відступу від розміру ідеальних часток сторін?

5. Які види робіт необхідно провести та їх вартість у випадку неможливості розділу житлового будинку відповідно діючого планування житлових кімнат в будинку ?

6. Якщо неможливо розділити вищевказане нерухоме майно, то які можливі варіанти користування земельною ділянкою між співвласниками, що знаходяться за адресою: м. Дергачі в-д. Новий №14 Харківська область.

Самочинно побудовані будівлі: житловий будинок літ. «Б-1», веранда літ. «б», вбиральня літ. «К», сарай літ. «Л» при розділі до уваги не брати.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи н.с. 619/2463/2014-ц, н.п. 2/619/1105/2014.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На період проведення експертизи справу зупинити.

Суддя: Якименко Л.О.