Дата документу 20.02.2014
Провадження № 2/334/430/2014
20 лютого 2014 року Ленінський
районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді Баруліної Т.Є.,
при секретарі Вєтлугіній Г.С.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Запоріжжі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа: Управління
Державної міграційної служби в
Запорізькій області про визнання осіб
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням,
Позивач звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_2., ОСОБА_3, третя особа:
Управління Державної міграційної
служби в Запорізькій області про
визнання осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням,
вказавши в позовній заяві, що він є
наймачем трьохкімнатної квартири
АДРЕСА_1. В спірній квартирі, крім
позивача, також були зареєстровані
його сини ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Відповідачі з травня 2011 року не
проживають в спірній квартирі, не
сплачують комунальні платежі, не
отримують кореспонденцію за даною
адресою, їх особистих речей в квартирі
не має, з позивачем не спілкуються.
Реєстрація відповідачів у квартирі
перешкоджає позивачу реалізувати
право на приватизацію спірної
квартири. Відповідачі не цікавляться
спірним приміщенням, не верталися до
спірної квартири, більше шести місяців
не проживають в квартирі без поважних
причин, тому позивач вважає, що
відповідачі втратили право
користування спірною квартирою і
просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3
такими, що втратили право користування
квартирою АДРЕСА_1 а також просить
зняти їх з реєстраційного обліку за
Позивач в судовому засіданні позов
підтримав, наполягає на задоволенні
позовних вимог за мотивами, вказаними в
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилися, про день та час
слухання справи повідомлені належним
чином, письмових заперечень суду щодо
Представник третьої особи - Управління
Державної міграційної служби в
Запорізькій області в судове засідання
не з'явився, про день та слухання справи
був повідомлений належним чином,
просиь розглянути без його участі, про
що надав суду письмову заяву.
Суд вважає можливим, за згодою
позивача, провести заочний розгляд
справи на підставі матеріалів справи
відповідно до ст. 224 ЦПК України, за
відсутності відповідачів.
Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивача,
свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
оцінивши та дослідивши у сукупності
докази у справі, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню в повному обсязі
з наступних підстав.
Судом встановлено, що наймачем
квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1.
Квартира складається із трьох кімнат
жилою площею 60,2 кв.м., загальною площею
63,82 кв.м., що підтверджується особовим
рахунком на зазначену квартиру (а.с.48).
На теперпешній час, крім позивача, в
спірній квартирі зареєстровані йоги
сини ОСОБА_2 та ОСОБА_3, борг станом на
01.12.2013 р. складає за комунальні послуги -
грн., що підтверджується довідкою про
склад родини №4415 від 12.12.2013 р., виданою
начальником Центру обслуговування
споживачів №13 МКП «Основаніє»
Запорізької міської ради (а.с.51).
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з травня
2011 року не проживають в спірній
квартирі, що підтверджується актом
начальника Центру обслуговування
споживачів №13 МКП «Основаніє»
Запорізької міської ради від 04.11.2013 р.
та довідкою №3862 від 05.11.2013 р.(а.с.6, 49).
Крім того, той факт, що відповідачі
ОСОБА_2. та ОСОБА_3 в спірній квартирі не
проживають з травня 2011 року по цей час
підтвердили сусіди по спірній квартирі
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
В силу ст. 3 Закону Укаїни «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», реєстрація - це
внесення відомостей до паспортного
документа про місце проживання або
місце перебування із зазначенням
адреси житла особи та внесення цих
даних до реєстраційного обліку
відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації.
Тобто правовою підставою для
перебування на реєстраційному обліку є
проживання чи перебування в житлі за
Згідно з ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється на підставі остаточного
рішення суду про позбавлення права
власності або права користування
житловим приміщенням.

Оскільки судом встановлено, що
відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в спірній
квартирі не проживає без поважних
причин з травня 2011 року по цей час, що
доведено наданими доказами, тому в
силу ст. 71 ЖК України, суд вважає, що
вони втратили право користування
вищевказаної квартирою, оскільки
добровільно покинули квартиру та
більше шести місяців не проживають в
ній без поважних причин, жодних
зобов'язань пов'язаних з квартирою
відповідачі не несуть, спірною
квартирою не користуються, повністю
припинили виконувати обов'язки,
пов'язані з утриманням, оплатою
житлового приміщення та комунальних
послуг, не цікавляться спірним
приміщенням, не поверталися до спірної
квартири. Також ОСОБА_2 та ОСОБА_3
підлягають зняттю з реєстраційного
обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 61, 88, 208, 209, 212-215,
218, 224-228 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК
України, ст.ст. 3, 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування
житловим приміщенням в квартирі
АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстраційного
обліку.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Відповідачі мають право протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення надати до Ленінського
районного суду м. Запоріжжя заяву про
перегляд заочного рішення.

Суддя
Т.Є. Баруліна