Провадження №2/155/573/14
Справа №155/1429/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2014 року місто
Горохів

Горохівський районний суд Волинської
області в складі:

головуючого Чонки В.В.,

при секретарі Федонюк О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Горохові справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на квартиру в порядку
набувальної давності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до
відповідачів про визнання права
власності на житлову квартиру АДРЕСА_1.

Свій позов обґрунтовує тим, що в
вересні 2003 року вона купила у
відповідача ОСОБА_2 житлову квартиру
АДРЕСА_1. Однак, договір купівлі-продажу
даної квартири письмово не укладали та
нотаріально не посвідчували. З вересня
2003 року позивач почала проживати в
придбаній нею квартирі, доглядала за
нею, здійснювала поточний ремонт. На
сьогоднішній день, позивач
добросовісно одноосібно володіє
спірною нерухомістю і продовжує
відкрито, безперервно володіти нею до
цього часу, що підтверджується
наявністю на руках у неї ключів від
квартири. Просить визнати її право
власності на вищевказану квартири.

Позивач в судове засідання не
з'явилася, однак до суду подала заяву в
якій просить розгляд справи проводити
в її відсутність, позовні вимоги
підтримує повністю та просить їх
задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явився, однак
останній подав до суду заяву в якій
просить розгляд справи проводити в
його відсутність, позовні вимоги
визнає повністю, жодних заперечень не
має.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підставний і підлягає
до задоволення.

Відповідно до ст.392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

З свідоцтва про право власності на
квартиру ЖБК від 22 червня 2000 року
вбачається, що власником квартири
АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, тобто відповідач.

З розписки від 14 листопада 2003 року
вбачається, що відповідач ОСОБА_2
продала належну їй квартиру АДРЕСА_1 за
що отримала 1500 доларів США, що в
еквіваленті до національної валюти на
продажу квартири момент становило 6750
гривень.

З будинкової книги вбачається, що
позивач ОСОБА_1 прописана у вищевказані
квартирі з 22 вересня 2003 року, тобто з
моменту придбання нею даної квартири.

Довідкою Горохівської міської ради
№1731 від 02.07.2014 року стверджується, що
сім'я позивача ОСОБА_1 складається з
чоловіка ОСОБА_4, дітей - дочок ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 Сім'я зареєстрована в квартирі
АДРЕСА_1 з 22 вересня 2003 року.

Технічною документацією на квартиру
АДРЕСА_1 стверджується, що вказана
квартира відповідає всім будівельним
та технічним нормам.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно з ч.1 ст.344 ЦК особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

З матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_1 разом зі своєю сім'єю проживає
на даний час у вищевказаній квартирі з
22 вересня 2003 року.

Отже, судом встановлено, що позивач з
вересня 2003 року безперервно володіє
житловою квартирою АДРЕСА_1, а тому
набула право власності на вказану
квартиру в порядку набувальної
давності.

Враховуючи вищенаведене, а також те,
що представником відповідача позовні
вимоги визнанні повністю, суд вважає,
що слід визнати право власності за
ОСОБА_1 в порядку набувальної давності
на житлову квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК
України, ст.ст.328, 392, 344 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку набувальної давності на
житлову квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Волинської області
через Горохівський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: /підпис/

Згідно з оригіналом:

Суддя Горохівського районного суду
В.В. Чонка