Справа № 534/3595/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2014 року

Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді
Куц
Т.О.

при секретарі

Ребриній О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в заочному провадженні в м.
Комсомольську цивільну справу за
позовом Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Росинка»
до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості по оплаті витрат на
утримання будинку і прибудинкової
території,

в с т а н о в
и в :

ОСББ «Росинка» звернулось до суду
з позовом до відповідачів про
стягнення заборгованості по оплаті
витрат на утримання будинку та
прибудинкової території в сумі 4416
грн. 79 коп.

Свої позовні вимоги мотивує тим,
що в квартирі АДРЕСА_1, проживають
відповідачі, квартира має статус
приватної. Відповідно до визначених
законом функцій та обов'язків ОСББ
здійснює діяльність з утримання
будинку та прибудинкової території.
Рішенням загальних зборів встановлено
плату за утримання будинку та
прибудинкової території . Згідно ст. 15
ЗУ « Про ОСББ» власник житлового
приміщення зобов'язаний виконувати
вимоги статуту , виконувати рішення
статутних органів , своєчасно та в
повному розмірі сплачувати належні
платежі. Станом на 01.07.2013 р.
заборгованість по оплаті витрат на
утримання будинку та при будинкової
території відповідачів складає 4 416
грн 79 коп. Просить стягти на їх користь
зазначену суму боргу та судові витрати
по справі в солідарному порядку.

В судове засідання представник
позивача не з'явився, про день, час і
місце розгляду справи повідомлений
належним чином. Від нього до суду
надійшла заява в якій на позові
наполягає, просить розглядати справу у
його відсутність.

Відповідачі в судове засідання
не з'явилися про день, час і місце
розгляду справи повідомлені належним
чином. Зі згоди представника позивача ,
суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
обґрунтований і підлягає до часткового
задоволення.

Судом встановлено, що в квартирі
АДРЕСА_1 згідно довідки з місця
проживання проживають відповідачі,
квартира має статус приватної , її
власниками по ? частині є відповідачі,
заборгованість на утримання будинку та
прибудинкової території станом на 01
липня 2013 року складає 4416 грн 79 коп
(а.с.6).

Ст. 68 ЖК України, передбачає
обов'язок споживача вносити плату за
комунальні та інші послуги .

Відповідно до ст. 322 ЦК України
власник зобов'язаний утримувати майно,
що йому належить, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Згідно ст. 15 ЗУ «Про об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку» Власник - член об'єднання
зобов'язаний виконувати вимоги статуту
об'єднання, своєчасно і в повному
обсязі сплачувати належні платежі.

Суд вважає, що сума
заборгованості підлягає стягненню з
відповідачів в дольовому порядку,
оскільки згідно ст. 360 ЦК України
співвласник у праві спільної
часткової власності зобов'язаний брати
участь у витратах на утримання майна
відповідно до своєї частки.

Судові витрати по справі у
відповідності ст. 88 ЦПК України
покладені судом на сторону боржника.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 322,525,526,527 ЦК України,
ст.ст. 10,11,213-215 ЦПК України, ст.68 ЖК
України, суд,

р
і ш и в :

Позовні вимоги Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Росинка» - задовольнити
частково.

Стягти в дольовому порядку з
ОСОБА_1, ОСОБА_2, інші дані не відомі на
користь ОСББ «Росинка»
заборгованість по оплаті витрат на
утримання будинку та прибудинкової
території в розмірі 4 416 грн. 79 коп по
2208 грн 40 коп з кожного та судові
витрати в сумі 243 грн 60 коп. по 121 грн 80
коп з кожного

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Полтавської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10 -
денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги .

Особи , які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення , можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Т.О.Куц