Провадження № 2/635/802/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2014 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді О.М. Пілюгіної

за участю секретаря Бабенко І.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у селищі Покотилівка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „Дельта Банк до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Приватної фірми Данат про стягнення заборгованості за договором кредиту та звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду з позовом та просить стягнути солідарно з відповідачів на свою користь заборгованість за кредитним договором в розмірі 142375,09 гривень та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності приватній фірмі Данат, а саме нежитлові будівлі: магазин літ. «Б-1», СТО літ. «В-1», котельня літ. «Г-1», кафе літ. «З-1», склад літ. «Ж-1» з допоміжними будівлями та спорудами за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Високий, вулиця Київська, будинок 2А/11, шляхом продажу предмету іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження шляхом проведення прилюдних торгів.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідно до договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, укладено 25 травня 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк», позивач набув право вимоги за кредитним договором № 2001/0408/88-007. 11 квітня 2008 року між відкритим акціонерним товариством «Сведбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Сведбанк» та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 2001/0408/88-007 із змінами внесеними згідно доповнень № 1, № 2 від 20 листопада 2009 року та додатковими угодами № 3 від 06 травня 2011 року, № 4 від 04 травня 2012 року, відповідно до умов яких позивач надав відповідачу кредит у розмірі 147892,58 гривень на термін до 10 квітня 2018 року, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,9%. Відповідач зобовязався погашати кредит та сплачувати відсотки за його користування шляхом внесення щомісячних платежів у відповідності із Графіком погашення кредиту, який є додатком № 1 до кредитного договору № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року; з 10 січня 2010 року шляхом здійснення фіксованих платежів у сумі 2741,76 гривень 10 числа кожного місяця; з 10 червня 2010 року шляхом здійснення фіксованих платежів у сумі 2815,35 гривень 10 числа кожного місяця та в день закінчення кредитного договору. За порушення строків погашення заборгованості за кредитом та/або строків сплати процентів за користування кредитом відповідач ОСОБА_1 зобовязалася сплатити позивачу пеню за кожний день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, від суми простроченої заборгованості. 07 березня 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_1 укладено договір поруки № 2001/0408/88-007-р-1. Відповідно до умов договору поруки, відповідач ОСОБА_2 зобовязався солідарно відповідати за виконання ОСОБА_1 зобовязань щодо повернення коштів за договором кредиту № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року усім належним йому майном та грошовими коштами та у випадку невиконання зобовязань відповідати перед кредитором у тому ж обсязі що й ОСОБА_1 Крім того, в забезпечення виконання ОСОБА_1 зобовязань за кредитним договором № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» і відповідачем приватною фірмою «Данат» укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, 11 квітня 2008 року, реєстр № 1194, з доповненнями від 07 березня 2012 року. Відповідно до умов договору іпотеки від 11 квітня 2008 року, відповідач приватна фірма «Данат» передав в іпотеку, належне їй на праві власності нерухоме майно нежитлові будівлі: магазин літ. «Б-1», СТО літ. «В-1», котельня літ. «Г-1», кафе літ. «З-1», склад літ. «Ж-1» з допоміжними будівлями та спорудами за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Високий, вулиця Київська, будинок 2А/11. У випадку невиконання відповідачем зобовязань за кредитним договором, позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки. Відповідач ОСОБА_1 зобовязання за кредитним договором № 2001/0408/88-007 належним чином не виконує, у звязку з чим утворилася заборгованість, яка станом на 16 вересня 2013 року складає суму у розмірі 142375,09 гривень. Позивач направляв на адресу відповідачів письмові претензії з вимогою сплатити прострочену заборгованість, але претензії залишені без задоволення, що змусило позивача звернутися до суду з позовом.

Представник позивача у судове засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити, справу розглядати без його участі.

ОСОБА_1 у судовому засіданні позов визнала частково, не заперечувала, що має заборгованість за кредитним договором № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року, але з сумою заборгованості у розмірі 142375,09 гривень не згодна, оскільки вона періодично погашає кредит та сплачує відсотки за його користування. Також пояснила, що вона є засновником і директором Приватної фірми «Данат».

ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав частково та пояснив, що дійсно має місце заборгованість за договором кредиту але її розмір є значно меншим.

Представник Приватної фірми «Данат» в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, заслухавши відповідачів, розглянувши заяву представника позивача, дослідивши докази по справі встановив наступні обставини та відповідні до них правовідносини.

Судом встановлено, що 25 травня 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до умов якого позивач набув право вимоги за кредитними договорами, укладеними ПАТ «Сведбанк», в тому числі за кредитним договором № 2001/0408/88-007, про що свідчить додаток № 1 до договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 25 травня 2012 року.

11 квітня 2008 року між відкритим акціонерним товариством «Сведбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Сведбанк» та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 2001/0408/88-007 відповідно до умов якого позивач надав ОСОБА_1 кредит у розмірі 147892,58 гривень на термін до 10 квітня 2018 року, а відповідач зобовязалася повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 14,9%. Відповідач ОСОБА_1 також зобовязалася погашати кредит та сплачувати відсотки за його користування шляхом внесення щомісячних платежів у відповідності із Графіком погашення кредиту, який є додатком № 1 до кредитного договору № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року; з 10 січня 2010 року шляхом здійснення фіксованих платежів у сумі 2741,76 гривень 10 числа кожного місяця; з 10 червня 2010 року шляхом здійснення фіксованих платежів у сумі 2815,35 гривень 10 числа кожного місяця та в день закінчення кредитного договору. За порушення строків погашення заборгованості за кредитом та/або строків сплати процентів за користування кредитом ОСОБА_1 зобовязалася сплатити позивачу пеню за кожний день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, від суми простроченої заборгованості. Вказані обставини підтверджені кредитним договором № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року із змінами внесеними згідно договорів внесення змін та доповнень № 1, № 2 від 20 листопада 2009 року та № 3 від 07 березня 2012 року; додатковими угодами № 3 від 06 травня 2011 року, № 4 від 04 травня 2012 року.

Судом також встановлено, що 07 березня 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_1 укладено договір поруки № 2001/0408/88-007-р-1. Відповідно до умов договору поруки, відповідач ОСОБА_2 зобовязався солідарно відповідати за виконання ОСОБА_1 зобовязань щодо повернення коштів за договором кредиту № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року усім належним йому майном та грошовими коштами та у випадку невиконання зобовязань відповідати перед кредитором у тому ж обсязі що й ОСОБА_1

Крім того, в забезпечення виконання ОСОБА_1 зобовязань за кредитним договором № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» і відповідачем приватною фірмою «Данат» укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, 11 квітня 2008 року, реєстр № 1194. Відповідно до умов договору іпотеки, відповідач приватна фірма «Данат» передав в іпотеку, належне їй на праві власності нерухоме майно нежитлові будівлі: магазин літ. «Б-1», СТО літ. «В-1», котельня літ. «Г-1», кафе літ. «З-1», склад літ. «Ж-1» з допоміжними будівлями та спорудами за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Високий, вулиця Київська, будинок 2А/11, загальною площею 219,10 кв.м. У випадку невиконання відповідачем зобовязань за кредитним договором, позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки, про що свідчить договір іпотеки від 11 квітня 2008 року з доповненнями від 07 березня 2012 року, посвідченими приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр № 597.

Публічне акціонерне товариство «Сведбанк» свої обовязки за кредитним договором № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року повністю виконало а відповідач ОСОБА_1 кредит отримала, але зобовязання за кредитним договором належним чином не виконує, у звязку з чим станом на 16 вересня 2013 року утворилась заборгованість у розмірі 142375,09 гривень, з яких:

- сума заборгованості за кредитом у розмірі 131708,32 гривень;

- сума заборгованості за відсотками у розмірі 10666,77 гривень, що підтверджується довідкою від 16 вересня 2013 року, виданою начальником управління супроводження операцій фізичних осіб АТ «Дельта Бак».

За ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та закону.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо в зобовязанні встановлений строк(термін) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно ч.1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно ч. 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику (кредит) частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець (кредитор) має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати належних йому процентів.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому, ж обсязі, що і боржник, включаючи оплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків.

Статтею 1 Закону України «Про іпотеку» термін «іпотека» визначене як вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 590 ЦК України та ч.3 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється окрім іншого на підставі рішення суду.

Відповідно статті 39 вказаного Закону, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду, крім іншого, зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки, таким способом може бути реалізація предмета іпотеки іпотекодержателем самостійно від свого імені будь-який особі-покупцеві із застосуванням процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України «Про іпотеку».

Право іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку встановлене Конституцією України та ст. 35 ЗУ «Про іпотеку».

Згідно ст. 41 ЗУ «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, провадиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбачений ЗУ Про виконавче провадження, з дотриманням вимог цього Закону.

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_1 не виконує вимоги кредитного договору № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року, в результаті чого утворилася заборгованість у розмірі 142375,09 гривень, сума боргу підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_1 у примусовому порядку, а оскільки відповідач ОСОБА_2 є поручителем ОСОБА_1 за кредитним договором № 2001/0408/88-007, тому сума боргу за кредитним договором підлягає стягненню також з нього в солідарному порядку.

Також підлягає задоволенню вимога про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки, оскільки виконання умов кредитного договору № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року, забезпечено договором іпотеки належного на праві приватної власності приватній фірмі «Данат» нерухомого майна - нежитлових будівель: магазин літ. «Б-1», СТО літ. «В-1», котельні літ. «Г-1», кафе літ. «З-1», склад літ. «Ж-1» з допоміжними будівлями та спорудами за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Високий, вулиця Київська, будинок 2А/11.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі та вважає за необхідне в рахунок погашення заборгованості відповідача ОСОБА_1 звернути стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно: нежитлові будівлі з допоміжними будівлями та спорудами за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Високий, вулиця Київська, будинок 2А/11, що належить відповідачу приватній фірмі «Данат» на праві приватної власності, надавши позивачу право реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, при цьому суд не приймає до уваги посилання відповідачів на те, що не завершений процес реструктуризації боргу, як таке що не має суттєвого значення для вирішення. Також суд не приймає до уваги посилання відповідачів на те, що сума боргу має менший розмір, оскільки свого розрахунку заборгованості відповідачі не надали і доказів на спростування вимог позивача також не надали.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати та стягує з відповідачів на користь позивача суму сплаченого судового збору.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 554, 590, 610-612, 625, 1049, ч. 2 ст. 1050 ЦК України, ст. ст. 1, 33, 38, 40, 41 ЗУ «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства „Дельта Банк задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, солідарно, на користь Публічного акціонерного товариства „Дельта Банк суму заборгованості за кредитним договором № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року у розмірі 142375 (сто сорок дві тисячі триста сімдесят пять) гривень 09 копійок.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року, звернути стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно нежитлові будівлі: магазин літ. «Б-1», СТО літ. «В-1», котельня літ. «Г-1», кафе літ. «З-1», склад літ. «Ж-1» з допоміжними будівлями та спорудами за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Високий, вулиця Київська, будинок 2А/11, загальною площею 219,10 кв.м., які належать приватній фірмі «Данат» на праві приватної власності, шляхом реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

За рахунок продажу нежитлових будівель з допоміжними будівлями та спорудами за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Високий, вулиця Київська, будинок 2А/11, загальною площею 219,10 кв.м., задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства „Дельта Банк за кредитним договором № 2001/0408/88-007 від 11 квітня 2008 року у розмірі 142375 (сто сорок дві тисячі триста сімдесят пять) гривень 09 копійок з яких: заборгованість за кредитом у розмірі 131708,32 гривень; заборгованість за відсотками у розмірі 10666,77 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, Приватної фірми Данат на користь Публічного акціонерного товариства „Дельта Банк суму судового збору у розмірі по 474 (чотириста сімдесят чотири ) гривні 58 копійок з кожного.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду в апеляційний суд Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М. Пілюгіна