Провадження № 2/750/271/14
Деснянський районний суд міста
головуючого - судді Супруна О.П.,
при секретарі - Носенко М.Ю.,
за участю позивача, відповідача,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми
04 грудня 2013 року позивач звернувся до
суду з позовом до відповідача, в якому
просить стягнути зі ОСОБА_2 300 доларів
США сплаченого авансу та судові
У судовому засіданні позивач позов
підтримав та просив його задовольнити.
Відповідач заперечував проти
задоволення позову, мотивуючи це
відсутністю у позивача доказів
отримання ним 300 саме доларів США,
оскільки в договорі про завдаток
зазначено умовні одиниці.
Заслухавши пояснення позивача,
відповідача, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що 23
вересня 2013 року позивач та відповідач
за участю ріелтора агентства
нерухомості «Приват Ріелт» домовились
про купівлю-продаж квартири АДРЕСА_1 за
32 000 доларів США, підписавши при цьому
договір про завдаток від 23 вересня 2013
року, згідно якого ОСОБА_1 передав
ОСОБА_2 грошові кошти у сумі 300 умовних
одиниць в рахунок майбутніх платежів
за договором купівлі-продажу квартири.
За умовами договору про завдаток
відповідальність сторін за не
укладання основного договору
купівлі-продажу квартири у строк до 01
листопада 2013 року була встановлена
відповідно до ст. 571 ЦК України. У
визначені строки договір
купівлі-продажу укласти не виявилось
можливим в силу низки причин та
обставин, що виникли у позивача, про що
він повідомив відповідача та ріелтора
та звернувся до ОСОБА_2 з вимогою щодо
повернення сплаченої суми завдатку,
проте останній відмовив в її
Відповідно до умов Договору про
завдаток від 23 вересня 2013 року, при
невиконанні укладення договору
купівлі-продажу «Завдаткодавцем», з
будь-яких підстав, в строк до 01
листопада 2013 року відповідальною є
сторона, яка дала завдаток, він
залишається у другої сторони (а.с. 4).
З матеріалів справи вбачається, що сума
коштів, яку позивач сплатив, в договорі
зазначається як завдаток. Проте,
проаналізувавши дану угоду, можна
дійти висновку, що платіж, який
позивачем був здійснений на користь
відповідача є авансом, виходячи з
Відповідно до ч. 1 ст. 570 ЦК України,
завдатком є грошова сума або рухоме
майно, що видається кредиторові
боржником у рахунок належних з нього за
договором платежів, на підтвердження
зобов'язання і на забезпечення його
виконання. Згідно ч. 2 ст. 570 ЦК України,
якщо не буде встановлено, що сума,
сплачена в рахунок належних з боржника
платежів, є завдатком, вона вважається
Тобто, з положень даної статті чітко
випливає, що завдаток може існувати
лише у тому випадку, коли сторони
уклали договір і ним передбачається
матеріальне зобов'язання однієї
сторони перед іншою стороною.
В даному випадку між позивачем та
відповідачами було укладено договір
про бажання в майбутньому здійснити
купівлю квартири. Самого договору
купівлі-продажу квартири, який би
позивача матеріально зобов'язував
перед відповідачем та який би міг
забезпечуватися завдатком, укладено не
було. А якщо сторони домовились укласти
договір купівлі-продажу нерухомості,
але не оформили його нотаріально,
платежі, внесені в рахунок виконання
договору, визнаються авансовими і
повертаються в тому розмірі, у якому
надавалися, навіть якщо сторони прямо
назвали цей платіж завдатком і
передбачили відповідні правові
Відповідно до постанови Пленуму
Верховного Суду України № 9 від 06
листопада 2009 року «Про судову практику
розгляду цивільних справ про визнання
правочинів недійсними», у разі, коли
сторони лише домовились укласти
договір, але відповідно його не
оформили, сплачені в рахунок виконання
договору платежі визнаються авансом і
повертаються в тому розмірі, в якому
Отже, сплачені позивачем грошові кошти
не можуть бути визнані завдатком.
Натомість, 300 доларів США, сплачені
ОСОБА_1 в рахунок виконання договору, є
авансом і повинні бути повернуті в тому
розмірі, в якому вони передавалися.
Правові наслідки порушення або
припинення зобов'язання, забезпеченого
завдатком, передбачені ст. 571 ЦК
України, у даному разі не
Аванс, на відміну від завдатку є лише
способом здійснення платежу, не
забезпечує виконання зобов'язання та в
кожному випадку підлягає поверненню у
розмірі, в якому він надавався,
незалежно від вини обох сторін чи її
Відповідно до ст. 99 Конституції
України, грошовою одиницею України є
Згідно ст. 524 ЦК України, зобов'язання
має бути виражене у грошовій одиниці
України - гривні. Сторони можуть
визначити грошовий еквівалент
зобов'язання в іноземній валюті.
Виходячи з викладеного, надання позики
в іноземній валюті не суперечить
Доводи відповідача щодо відсутності
доказів, що саме долари США були
предметом зазначеної угоди,
спростовуються показаннями допитаної
у судовому засіданні в якості свідка
ОСОБА_3, яка стверджує що позивач в її
присутності передав відповідачеві
саме 300 доларів США.
Відповідачем не надано суду жодного
доказу на підтвердження своїх доводів,
а тому є всі підстави вважати позовні
вимоги обґрунтованими та правомірними.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати. Якщо позов задоволено
частково, судові витрати присуджуються
позивачеві пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог.
З матеріалів справи вбачається, що
позивачем понесені судові витрати по
оплаті судового збору в сумі 229 грн. 40
коп., які підлягають стягненню на
користь позивача з відповідача.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 294
ЦПК України, суд
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення
суми авансу - задовольнити.
Стягнути зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 300
(триста) доларів США, що за офіційним
курсом НБУ станом на 26 лютого 2014 року
становить 2828 грн. 07 коп.
Стягнути зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір у сумі 229 (двісті двадцять
дев'ять) грн. 40 коп.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
О.П. Супрун