Справа № 635/7225/14-ц
Провадження по справі № 2/635/2713/2014
У Х В А Л А

про вжиття заходів забезпечення позову

18 серпня 2014 року суддя Харківського районного суду Харківської області Савченко Д.М., розглянувши позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів за договором, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовом, яким просить стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму штрафу у розмірі подвійної суми завдатку у сумі 152 600 гривень (сто пятдесят дві тисячі шістсот гривень), за оформлення свідоцтва про встановлення факту перебування в певному місці у сумі 250 гривень, витрати, понесені у звязку зі зверненням до суду у сумі 1365 гривень 40 копійок, а всього 154215 (сто пятдесят чотири тисячі двісті пятнадцять) гривень 40 копійок.

Одночасно позивачем подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову та заборону вчинення будь-яких дій по відчуженню 79/150 частин житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, за адресою: Харківська область, Харківський район, м.Мерефа, вул.Південна, 43, зареєстрованої в КП «ХРБТІ» на праві власності на імя ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на підставі договору дарування, посвідченого 25 жовтня 2008 року державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області ОСОБА_3, зареєстрованого 27 листопада 2008 року, номер запису 7435 в книзі 52, реєстраційний номер 25060808.

В обґрунтування заяви позивач зазначає, що 79/150 частин житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Південна, буд.43, належать ОСОБА_2 на підставі договору дарування.

16 квітня 2014 року між позивачем та ОСОБА_2 укладений попередній договір про зобов'язання у майбутньому в строк до 17 годин 00 хвилин 10 липня 2014 року укласти договір купівлі-продажу 79/150 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою Харківська область, Харківський район, м.Мерефа, вул.Південна, буд.43 (сорок три). Ціна відчужуваних 79/150 частин житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель визначається сторонами у розмірі 300000грн.(триста тисяч гривень). У відповідності з цим договором, позивач брала на себе обовязок сплатити ОСОБА_2 завдаток у сумі 76300 грн.(сімдесят шість тисяч триста гривень). ОСОБА_2 брала на себе обовязок підготувати за свій рахунок та в строк до укладання основного договору документи, необхідні для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу 79/150 частин житлового будинку.

Позивачем усі обовязки по вкладанню основного договору були виконані, 10 липня 2014 року вона зявилась до приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області - ОСОБА_4, для укладання основного договору. Відповідачка по справі зявилась до приватного нотаріуса ОСОБА_4, але після ознайомлення ним з наданими нею документами, він встановив, що вона не виконала п.2.5 попереднього договору щодо підготовки за свій рахунок документів, необхідних для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу 79/150 частин житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель. Так в результаті бездіяльності і не виконання умов попереднього договору від 16.04.2014 р. основний договір купівлі-продажу укладений не був , та позивач не отримала те, на що розраховувала, тобто придбати у свою власність частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Південна, буд. 43 (сорок три).

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд приходить до висновку, що вона є обґрунтованою і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з частиною 1 статті 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.3 ст.151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливими виконання рішення суду.

Частиною 1 статті 152 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії.

Отже, забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання судового рішення у разі задоволення позовних вимог, у випадку, коли існують обставини, що можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до приписів статті 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачем надано суду докази того, що на даний час відповідачем вживаються заходи щодо продажу житлового будинку, стосовно якого між сторонами був укладений попередній договір, через невиконання відповідачем умов якого позивач звернулась до суду із даним позовом. У разі відчуження даного житлового будинку невжиття заходів забезпечення позову може у майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Отже, заява про вжиття заходів забезпечення позову в частині заборони вчинення будь-яких дій по відчуженню спірного будинку підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 151-153, 209 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву про забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів за договором задовольнити.

Заборонити вчинення будь-яких дій по відчуженню 79/150 частин житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Південна, 43, зареєстрованої в КП «ХРБТІ» на праві власності на імя ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на підставі договору дарування, посвідченого 25 жовтня 2008 року державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області ОСОБА_3, зареєстрованого 27 листопада 2008 року, номер запису 7435 в книзі 52, реєстраційний номер 25060808.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд, який постановив ухвалу, в 5-денний строк із дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Особа, щодо якої вжито заходи забезпечення позову без її повідомлення, протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали може подати до суду заяву про їх скасування.

Суддя Д.М. Савченко