Провадження №2/447/1210/14
Справа №447/3493/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

26.12.2014 року Миколаївський районний суд Львівської області

в складі: головуючого -судді Карбовнік І. М.

секретаря Данилів О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Комерційний центр «Бізнес - Фінанс» про визнання права власності на нерухоме майно ,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог вказує, що 08.01.2013 року ПП «Укрторгцентр» було проведено повторні відкриті торги з питань визначення переможця на придбання майна банкрута Приватного підприємства «Комерційний центр «Бізнес - Фінанс».

Ці відкриті торги проведено на підставі договору № 07/06-1 від 07.06.2012 р., укладеного з ПП «Комерційний центр «Бізнес-Фінанс», від імені якого на підставі постанови Господарського суду Львівської області від 09.08.2011 р. по справі №5015/2890/11 діяв Арбітражний керуючий - ліквідатор ОСОБА_2.

Згідно протоколу №004 від 08.01.2013 р. про проведення відкритих (прилюдних, публічних) торгів, переможцем торгів з продажу лоту №4 - будівлі складу під літерою «О-1» загальною площею 1048,5 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 Львівської області став ОСОБА_1

У зв'язку з тим 10.01.2013 р. між ПП «Комерційний центр «Бізнес-Фінанс» та ним було укладено Договір купівлі-продажу №09/13-Б, відповідно до якого продавець на виконання результатів проведення повторних відкритих торгів з визначення переможця на придбання майна передає у власність , а покупець приймає і зобов'язується оплатити за такі, придбані на торгах будівлі та споруди : будівля складу під літерою «О-1» загальною площею 1048,5 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 Львівської області.

Рішенням виконавчого комітету Березинської сільської ради Миколаївського району Львівської області від 30.04.2013 року за №16 придбаній будівлі присвоєно адресний номер: АДРЕСА_1

Згідно висновку Новороздільського міського бюро технічної інвентаризації ДП ТзОВ ПБП «Контур» №9477 від 24.07.2013р. спірний комплекс за технічними показниками може бути поділено, зокрема виділено ОСОБА_1 будівлі складу під літерою «О-1» загальною площею 1048,5 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 Львівської області.

Отже, він набув право власності на вищевказане майно на законних підставах, а саме згідно договору купівлі-продажу майна з відкритих (прилюдних) торгів, оплатив його вартість, вказане майно формально передано йому згідно Акту приймання - передачі будівлі від 30.01.2013 р., однак до цього часу вій не може оформити та одержати документально зареєстроване право власності на вказане майно, оскільки відповідачем, як замовником аукціону, не було передано нотаріусу акт про передання права власності на куплене ним майно, як це передбачено ст.. 75 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Окрім того , відповідач здійснив продаж цілісного майнового комплексу по частинах, без фактичного його поділу, без присвоєння окремим будівлям адресних номерів та без висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна на відокремленні об'єкти права власності, що у свою чергу не дає йому можливості оформити право власності на придбане з торгів майно, а тому просив позов задоволити.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, дав пояснення аналогічні змісту позовної заяви та просив позов задоволити.

Приватне підприємство «Комерційний центр «Бізнес - Фінанс» в особі ліквідатора , арбітражного керуючого ОСОБА_2 надіслав до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази наявні в матеріалах справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.2, ч.5 ст. 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» на аукціоні можуть продаватися основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво) відокремлений структурний підрозділ банкрута, як частина цілісного майнового комплексу. Ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно протоколу №004 від 08.01.2013 р. про проведення відкритих (прилюдних, публічних) торгів, переможцем торгів з продажу лоту №4 - будівлі складу під літерою «О-1» загальною площею 1048,5 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 Львівської області став ОСОБА_1

10.01.2013 р. між ПП «Комерційний центр «Бізнес-Фінанс» та ОСОБА_1 було укладено Договір купівлі-продажу №09/13-Б, відповідно до якого продавець на виконання результатів проведення повторних відкритих торгів з визначення переможця на придбання майна передає у власність , а покупець приймає і зобов'язується оплатити за такі, придбані на торгах будівлі та споруди : будівля складу під літерою «О-1» загальною площею 1048,5 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 Львівської області.

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із способів захисту прав є визнання права.

За таких обставин, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами у справі, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст.325, 328, 392 ЦК України , суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем АДРЕСА_2 право власності на будівлю складу під літерою «О-1», загальною площею 1048,5 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 вартістю 178400,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Суддя : Карбовнік І. М.