18.06.2014
№ 2/637/219/14
№ 637/513/14-ц

РІШЕННЯ

Іменем України

18 червня 2014 року с.м.т. Шевченкове

Шевченківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Островської Н.І.,

за участю секретаря Катренко Ю.С.,

позивач: представник за довіреністю ОСОБА_1,

відповідач: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у с.м.т. Шевченкове Шевченківського району Харківської області цивільну справу за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Куйбишево» до ОСОБА_2 про відшкодування шкоди ,-

в с т а н о в и в :

У травні 2014 року позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення з ОСОБА_2 орендної плати.

Як підставу позову зазначив, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 5,3195 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :03:000:0054, яка розташована на території Семенівської сільської ради Шевченківського району Харківської області. 21.05.2008 року між ОСОБА_2 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Куйбишево» було укладено договір оренди земельної ділянки терміном на 5 років. Орендатором умови договору виконувались у повному обсязі, як в частині цільового використання земельної ділянки, так і своєчасного внесення орендної плати, а також на прохання ОСОБА_2 орендна плата виплачувалася достроково. Так, 22.05.2013 року достроково та у повному обсязі на прохання ОСОБА_2 їй виплачено орендну плату у розмірі 3090 гривень за 2014 рік в рахунок нового договору оренди землі, укладеного зі СТОВ «Куйбишево». Однак, підписавши новий договір оренди землі та додатки до нього на новий термін, та достроково отримавши орендну плату за 2014 рік, з вини ОСОБА_2 державна реєстрація договору оренди не була здійснена, оскільки остання відмовилась надати необхідні документи до органу державної реєстрації прав. Як стало відомо, в подальшому ОСОБА_2 одночасно уклала та підписала договір оренди землі на вищезазначену земельну ділянку с другим орендарем селянським господарством «Колос», про що свідчить витяг із державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.02.2014 року. В звязку з наведеним, представник позивача просить стягнути з відповідача орендну плату за землю у розмірі 3090 гривень, внесену як попередню оплату за користування земельною ділянкою у 2014 році, достроково виплачену оренду плату у розмірі 300 грн. за 2015 рік, а також судовий збір у розмірі 309 гривень.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та наполягала на задоволенні позову.

Відповідач визнала позов у повному обсязі і не заперечувала проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 5,3195 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :03:000:0054, яка розташована на території Семенівської сільської ради Шевченківського району Харківської області згідно державному акту серії Р2 № 741085, виданому на підставі розпорядження Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області № 255 від 10.12.2002 року та зареєстрованому 13.05.2003 року у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 91 (а.с. 16).

21.05.2008 року між ОСОБА_2 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Куйбишево» був укладений договір оренди земельної ділянки терміном на 5 років (а.с. 13-14).

Згідно відомості про випалту грошей від 22.05.2013 року СТОВ "Куйбишево" достроково виплатило ОСОБА_2 орендну плату за 2014 рік у сумі 3090 грн. /а.с. 10/.

Відповідно до відомості про виплату грошей від 15.10.2013 року СТОВ "Куйбишево" достроково виплатило ОСОБА_2 орендну плату за 2015 рік у сумі 300 грн. /а.с. 32,33/.

Проте, підписавши новий договір оренди землі та додатки до нього на новий термін, достроково отримавши орендну плату за 2014 рік, з вини ОСОБА_2 не здійснено державну реєстрацію договору оренди, оскільки остання відмовилась надати необхідні документи до органу державної реєстрації прав.

Встановлено та не оспорюється сторонами, що в подальшому ОСОБА_2 одночасно уклала та підписала договір оренди землі на вищезазначену земельну ділянку с іншим орендарем селянським господарством «Колос», про що свідчить витяг із державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.02.2014 року, з якого вбачається, що право оренди земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2, зареєстровано за СГ «Колос» 21.02.2014 року (а.с. 12).

Згідно ч. 1 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи,

відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Судові витрати підлягають розподілу у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 1166 Цивільного кодексу України ,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Куйбишево» оренду плату у розмірі 3390 гривень, як попередню оплату за користування земельною ділянкою у 2014, 2015 роках.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Куйбишево» судовий збір у розмірі 309 гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Шевченківський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

ОСОБА_3