Справа № 710/2256/14-ц
провадження № 2-о/710/82/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.11.2014 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

за участю секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.

представника заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шпола Черкаської області цивільну справу за заявою ОСОБА_2 про зняття обтяжень з будинковолодіння, -

в с т а н о в и в:

Заявник ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою, яку підтримав в судовому засіданні його представник ОСОБА_1 і просив зняти заборону відчуження житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по вул. Лермонтова, 12, в м. Шпола, Черкаської області, та внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: в запис про обтяження №6608507, мотивуючи тим, що 27 лютого 1976 року заявник ОСОБА_2 придбав будинковолодіння, розташоване по вул. Лермонтова, 8, в м. Шпола, Черкаської області. На момент придбання будинку, заборон на нього не було. В послідуючому будинок було зареєстровано в Шполянському відділку БТІ. 17 березня 1978 року адреса домоволодіння була змінена з вул. Лермонтова, 8, на вул. Лермонтова, 12, про що є відмітка в договорі. 08 серпня 2014 року заявник ОСОБА_2 перереєстрував право власності житлового будинку з надвірними спорудами за адресою м. Шпола, вул. Лермонтова, 12. Вказане будинковолодіння заявник вирішив подарувати своїй дочці, в звязку з чим звернувся до нотаріальної контори. Заявнику було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, так як на будинковолодіння по вул. Лермонтова, 12, в м. Шппола, Черкаської області маються обтяження, які внесені до відповідних реєстрів на підставі повідомлення №1 від 06.06.1974 року Шполянського ПМК №257 на імя ОСОБА_3. Згідно архівної довідки, відомостей про заборону на майно, що знаходиться в м. Шпола, вул. Лермонтова, 12, не виявлено, а також не виявлено відомостей, що ОСОБА_3 являється судопозичальником. Він вважає, що обтяження накладене на будинок заявника помилково, в звязку з проведеною перенумерацією будинків в 1978 році. Враховуючи вказані обставини заявник ОСОБА_2 вимушений був звернутися до суду з даною заявою, яку підтримав в судовому засіданні його представник та просив її задоволити.

Заінтересована особа реєстраційна служба Шполянського районного управління юстиції не заперечує проти задоволення заяви ОСОБА_2, просила справу розглянути без участі їх представника, про що повідомила письмово.

Вислухавши представника заявника, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що заявник ОСОБА_2 27 лютого 1976 року купив житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по вул. Лермонтова, 8, в м. Шпола, Черкаської області, згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Шполянською державною нотаріальною конторою 27 лютого 1976 року, реєстр №324.

17 березня 1978 року адреса будинковолодіння була змінена з вул. Лермонтова, 8, на вул. Лермонтова, 12, про що є відмітка в договорі.

Відповідно до довідки сектору містобудування, архітектури та будівництва Шполянської районної державної адміністрації №119/8.41 від 28.08.2014 р., згідно рішення виконавчого комітету Шполянської міської ради від 22.11.1978 р. №534/2 «Про хід проведення перенумерації будинків та забезпечення вулиць міста аншлагами, в звязку з підготовкою до Всесоюзного перепису населення в 1979 році» в 1978 році було проведено перенумерацію домоволодінь в натурі на 140 вулицях міста, в тому числі і на вулиці Лермонтова. Станом на 28.08.2014 року домоволодінню власником якого є ОСОБА_2 змінено адресу з номера 8 на номер 12 по вул. Лермонтова в м. Шпола.

При реєстрації будинку з надвірними спорудами, розташованого в м. Шпола по вул. Лермонтова, 12, в реєстраційній службі Шполянського районного управління юстиції, 08.08.2014 року ОСОБА_2 було видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 25321502 від 08.08.2014 року, згідно якого в графі про реєстрацію прав та їх обтяжень вказано, що на будинок в м. Шпола по вул. Лермонтова, 12, 06.06.1974 року накладено обтяження Шполянським ПМК №257, особа, майно якої обтяжується ОСОБА_3.

Згідно довідки архівного відділу Шполянської районної державної адміністрації №513/01-16 від 13.08.2014 р., в документах Шполянського ПМК-257 за 1944-2003 роки, які знаходяться на зберіганні в архівному відділі відомостей про заборону на майно, що знаходиться в м. Шпола по вул. Лермонтова, 12, не виявлено, також не виявлено відомостей, що ОСОБА_3 являється судопозичальником. Шполянське ПМК-257 ліквідоване без правонаступників у 2004 році.

Як вбачається з досліджених в судовому засіданні матеріалів справи, обтяження на будинок №12 по вул. Лермонтова в м. Шпола, Черкаської області, було накладене, в звязку з перенумерацією будинків по вул. Лермонтова, поскільки згідно архівних даних відомостей про заборону на будинковолодіння, розташоване по вул. Лермонтова, 12, не виявлено, а також не виявлено відомостей, що ОСОБА_3 являється судопозичальником.

Враховуючи вказані обставини, вивчивши письмові матеріали справи, проаналізувавши та оцінивши у єдності та сукупності надані докази, беручи до уваги, що ОСОБА_2 являється власником будинковолодіння, розташованого по вул. Лермонтова, 12, в м. Шпола, Черкаської області, а в звязку з проведеною в 1978 році перенумерацією будинків по вулиці Лермонтова було накладено обтяження на будинок заявника, суд вважає можливим зняти заборону відчуження житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Лермонтова, 12, в м.Шпола, Черкаської області, номер запису про обтяження: 6608507 від 18.05.2007 р., та внести відповідні зміни в Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер: 4977497, внесених 18.05.2007 року Шполянською державною нотаріальною конторою. Зняття заборони відчуження, про яке просить заявник, має для нього юридичне значення, поскільки надає останньому право розпорядження майном, яке належить йому на праві приватної власності, в звязку з цим заява ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 213-215, 256-259 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_2 - задоволити.

Зняти заборону відчуження житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Лермонтова, 12, в м. Шпола, Черкаської області, номер запису про обтяження: 6608507 від 18.05.2007 р., який належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний №25321495 від 08.08.2014 року (серія СТА №025784), виданого реєстраційною службою Шполянського районного управління юстиції Черкаської області, та внести відповідні зміни в Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер: 4977497, внесених 18.05.2007 року Шполянською державною нотаріальною конторою.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Кравчук