Справа №705/1441/14-ц
2/705/715/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 квітня 2014 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої судді: Горячківської Л.В.

при секретарі: Власовій Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, в якому до смерті її чоловіка батька відповідачів, вона проживали разом, але ще за життя померлого чоловіка вирішувалося питання щодо того, що донькам вона надала кошти, щоб в подальшому вони відмовились на її користь від своїх майнових часток на житловий будинок,після смерті чоловіка - ОСОБА_4, який помер 16.04.2007року вони отримали свідоцтво про право на спадщину за законом та кожному з ним належить по 1/3 частині житлового будинку з надвірними спорудами після чого було оформлено технічний паспорт та ОСОБА_5 з реєстру прав власності на нерухоме майно, ще раз між ними відбулася домовленість, а саме була укладена розписка про отримання певних коштів, згідно якої відповідачі мали переоформити певні правовстановлюючі документи, щоб згодом оформити договір купівлі-продажу будинку або дарування через нотаріальну контору, але відповідачі з невідомих причин, покладені на них умови не виконали, а саме не переоформили правовстановлюючі документи,посилались на те, що на їх усне звернення до нотаріальної контори їм пояснили, що необхідно звертатись до суду, в звязку з чим вона змушена звернутися з позовом до суду, оскільки іншим шляхом вирішити вказане питання не має можливості.

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги, та додатково пояснила, про те ,що за взаємною згодою без будь-якого примусу в рахунок подальшого оформлення договору купівлі-продажу вказаного будинку з відповідними спорудами, вона надала донькам її покійного чоловіка ОСОБА_4 відповідачам по справі - ОСОБА_3 та ОСОБА_2, грошову суму в розмірі 24 000грв., після чого відповідачі взяли на себе зобовязання в нотаріальній конторі оформити всі належні для цього документи, крім того при зверненні їх до нотаріальної контори їм усно повідомили, що необхідно звернутись до суду. Але відповідачі не переоформили не тільки належні документи на житловий будинок з надвірними спорудами, але і на її нагадування, щодо переоформлення правовстановлюючих документів, повідомили, що вони передали їй всі належні документи на їх частки у користуванні будинком та не заперечують проти того, щоб весь будинок належав їй на праві власності, а саме: житловий будинок «А-1», веранда «а,В», літня кухня «Б», гараж «Г», погріб «Д,Ж», убиральня «Е», огорожа №1, ворота з хвірткою №2, вимощення «I», житловий будинок з надвірними спорудами розташований по провулку Котовського,18 міста Умані, в якому вона проживає те веде господарство, будинок розташований на земельній ділянці площею 606кв.м, звернутися до нотаріальної контори вона у відсутність відповідачів не може, оскільки на усне звернення їй повідомили про те, що при відсутності правовстановлюючих документів та особистої участі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 нотаріально оформити договір купівлі-продажу чи договору дарування не можливо. На неодноразові вимоги, щодо оформлення певних правовстановлюючих документів та в подальшому оформлення договору купівлі-продажу нотаріально, вона постійно отримувала упевнення про те, що вони проведуть певні дії щодо оформлення нотаріальних дій,та разом підуть до нотаріуса для подальшого оформлення відповідних документів, але цього не сталося, через деякий час повідомили, що відповідні документи на свої частки на право власності в житловому будинку перебувають у неї, а до нотаріуса звернутися в них часу не має, тому не заперечували щодо звернення до суду з відповідним позовом, при цьому запевняли, що ніяких матеріальних та фінансових претензій до неї в них не має і мати не може бути. Таким чином, іншим шляхом вирішити питання визнання права власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 50,2кв.м, житловою 25,3кв.м,з надвірними спорудами: веранда «а,В», літня кухня «Б», гараж «Г», погріб «Д,Ж», убиральня «Е», огорожа №1, ворота з хвірткою №2, вимощення «I», розташований по провулку Котовського,18 міста Умані, житловий будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею 606кв.м за нею не має можливості, тому вона просить задоволити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні визнали позовні вимоги в повному обсязі та просили позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити та визнати право власності за позивачкою, оскільки дійсно позивачка проживає на даний час в будинку, який після смерті їх батька належить їм на праві спільної власності, але дійсно вони отримали від позивачки 24 000грв. в рахунок подальшого оформлення певних документів щодо переоформлення з них на неї права власності на будинок в нотаріальній конторі, але при зверненні до нотаріуса їм повідомили, що необхідні певні документи та особиста участь при оформленні нотаріальних документів, але цього вони на той час зробити не могли і нотаріус порекомендував їм звертатись до суду. Дійсно, після смерті батька їх мачуха залишилась проживати в будинку, вела господарство, підтримувала будинок в належному стані, тому вони вважали, що це майно належить їй і ніяких дій проводити не потрібно, кошти за свої частки вони отримали, позивачка завжди допомагала їм при потребі, ніколи ні в чому не відмовляла, претензій до неї не мають і в подальшому мати не будуть.

Вислухавши пояснення позивачки,відповідачів,судом встановлено, що дійсно між сторонами існувала домовленість про отримання грошових коштів щодо подальшого оформлення у нотаріуса договору купівлі-продажу житлового будинку №18 з надвірними спорудами в місті Умані Черкаської області, що стверджується письмовою розпискою про отримання коштів між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та ОСОБА_3. ОСОБА_5 копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 березня 2008року, посвідченого державним нотаріусом Уманської міської нотаріальної контори ОСОБА_6 спадкоємцем 1/3 частки майна ОСОБА_4,12.05.1954року народження, який помер 16 квітня 2007року є його дружина ОСОБА_1, спадкове майно складається з жилого будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в місті Умані провулок Котовського,18 Черкаської області, спадкова справа №325 за 2007рік, зареєстровано в реєстрі за №1-1277 та згідно копії ОСОБА_6 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.07.2008року ОСОБА_1 належить 1/3 частина житлового будинку по провулку Котовського,18 міста Умані Черкаської області,номер запису 1723, в книзі:17. ОСОБА_5 копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 березня 2008року, посвідченого державним нотаріусом Уманської міської нотаріальної контори ОСОБА_6 спадкоємцем 1/3 частки майна ОСОБА_4,12.05.1954року народження, який помер 16 квітня 2007року є його дочка ОСОБА_2, спадкове майно складається з жилого будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в місті Умані провулок Котовського,18 Черкаської області, спадкова справа №325 за 2007рік, зареєстровано в реєстрі за №1-1273 та згідно копії ОСОБА_6 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.07.2008року ОСОБА_2 належить 1/3 частина житлового будинку по провулку Котовського,18 міста Умані Черкаської області, номер запису 1723 в книзі:17. ОСОБА_5 копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 березня 2008року, посвідченого державним нотаріусом Уманської міської нотаріальної контори ОСОБА_6 спадкоємцем 1/3 частки майна ОСОБА_4,12.05.1954року народження, який помер 16 квітня 2007року є його дочка ОСОБА_3, спадкове майно складається з жилого будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в місті Умані провулок Котовського,18 Черкаської області, спадкова справа №325 за 2007рік, зареєстровано в реєстрі за №1-1275 та згідно копії ОСОБА_6 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.07.2008року ОСОБА_3 належить 1/3 частина житлового будинку по провулку Котовського,18 міста Умані Черкаської області, номер запису: 1723 в книзі:17. ОСОБА_5 технічного паспорту на житловий будинок « 18 по провулку Котовського міста Умані Черкаської області співвласниками будинку є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, яким належить по 1/3 частині вказаного будинку з відповідними надвірними спорудами, а саме: житловий будинок «А-1»; погріб з шийкою «Д;Ж»; прибудова «а»; прибудова «В»; літня кухня «Б»; гараж «Г»; убиральня «Е»; вимощення -I; огорожа №1; ворота з хвірткою №2, загальною площею 50,2кв.м житловою 25,3кв.м на земельній ділянці площею 606кв.м. ОСОБА_5 з реєстру прав власності на нерухоме майно Уманського виробничого відділку комунального підприємства «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 21.09.2012рокубудинок №18 по провулку Котовського міста Умані Черкаської області на праві приватної спільної часткової власності належить по 1/3 частині ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 загальною площею: 50,2кв.м, житловою площею: 25,3кв.м на земельній ділянці площею 606кв.м.

Позивачка зареєструвала шлюб 28.10.1994року з ОСОБА_4 у відділі реєстрації актів громадянського стану Уманського міськвиконкому Черкаської області та прийняла його прізвище, що стверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 28 жовтня 1994року відділом реєстрації актів громадянського стану Уманського міськвиконкому Черкаської області, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу 28.10.1994року зроблено запис за №590.

ОСОБА_4 помер 16.04.2007року у віці 52років, про в Книзі реєстрації смертей 16 квітня 2007року зроблено відповідний актовий запис за №320, місце смерті: місто Умань, місце реєстрації відділ реєстрації актів цивільного стану по місту Умані Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області від 16.04.2007року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-СР №054891 виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Умані Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області.

ОСОБА_5 довідки громадського квартального комітету №12 від 22.10.2012року за №58 ОСОБА_1 дійсно зареєстрована та проживає ІНФОРМАЦІЯ_2 одна.

Відповідно до ст.3ЦПК України особа має право в порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свободи та інтересів.

Статтею 16 Цивільного Кодексу України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав може бути визнання права.

Відповідно до вимог статті 328ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

На підставі вимог статті 358ЦПК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. ОСОБА_5 вимог статті 361 ЦПК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмове пояснення відповідачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,60,208,209,212-215ЦПК України, на підставі ст.ст.3,10,16,202,328,355,358,361,380,639,640,655,656ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право власності на житловий будинок «А-1»; погріб з шийкою «Д;Ж»; прибудова «а»; прибудова «В»; літня кухня «Б»; гараж «Г»; убиральня «Е»; вимощення -I; огорожа №1; ворота з хвірткою №2, загальною площею 50,2кв.м житловою 25,3кв.м на земельній ділянці площею 606кв.м., розташованого по провулку Котовського,18 міста Умані Черкаської області за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з часу його проголошення.

Головуюча: Л.В. Горячківська