Октябрський районний суд м.Полтави
Рішення

Іменем України

24 квітня 2014 року.

Октябрський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючої судді Сороки K.M.

При секретарі Ігнатенко С.Ю.

За участю адвоката ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади м.Полтави в особі Полтавської міської Ради за участю третіх осіб,що не заявляють самостійних вимог приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції у Полтавській області про визнання права власності на частину житлового будинку в порядку спадкування, -

Встановив:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до Октябрського районного суду м.Полтави з вищевказаним позовом в якому зазначала, що б квітня 2013 року померла ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, останнє місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2. внаслідок чого після померлої відкрилась спадщина.

Згідно заповіту померлої ОСОБА_4 від 12.01.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5, все належне померлій майно, де б воно не було і з чого воно б не складалось, що буде належати померлій на день її смерті, та все те, на що вона за законом матиме право, повністю заповідано їй , позивачці ОСОБА_2.

У відповідності з вимогами ст. 1220 ЦК України, у зв'язку із смертю ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне їй майно, у тому числі на 13/50 житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Баяна, 13-6 (стара адреса: м. Полтава, вул. Слесарна, 13-6).

У встановлений Законом строк, а саме 15 серпня 2013 року, вона звернулась до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 із заявою про прийняття вказаної спадщини на підставі заповіту померлої від 12.01.2013 року.

8 жовтня 2013 року приватний нотаріус ОСОБА_3 відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на 13/50 житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Баяна. 13-6 (стара адреса: м. Полтава, вул. Слесарна, 13-6), посилаючись на норми Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1.04.2004 року, якими передбачено, що реєстрація права власності, в тому числі на підставі дублікатів втрачених документів може здійснюватись виключно власником такого майна, то унеможливлює реєстрацію дублікатів у реєстрі речових прав нею, позивачкою, та відповідно стає перешкодою у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом загальним шляхом.

Також нотаріусом ОСОБА_3 було повідомлено , що на підставі поданих документів, що містяться у спадковій справі № 13/2013, після померлої ОСОБА_4

Є.П. вона, позивачка, є спадкоємицею за заповітом на 13/50 вказаного житлового будинку і рекомендовано звернутись до суду.

Вартість 13/50 домоволодіння за адресою м.Полтава вул..Баяна 13 -б за висновком 315 судової оціночно- будівельної експертизи, проведеної судовим експертом ОСОБА_6 від 25.02.2014 року становить 96 919 грн.

Позивачка просила визнати за нею , ОСОБА_2, право власності на 13/50 житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Баяна, 13-6, в порядку спадкування після померлої 6.04.2013 року ОСОБА_4.

В судовому засіданні позивачка та адвокат ОСОБА_1 позов підтримали.

Представник територіальної громади м.Полтави в суд не зявився , будучи повідомленим про дату слухання справи в суді повторно, суд вважає за можливе розглянути позов без участі представника відповідача.

Треті особи, будучи повідомленими про дату та час слухання справи в суді не з»явилися до суду , суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в справі доказами у відсутність третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог.

Заслухавши позивачку, вивчивши надані суду докази, суд прийшов до висновку про задоволення вимог позивачки.

Судом встановлено, що 6 квітня 2013 року померла ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, останнє місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2. внаслідок чого після померлої відкрилась спадщина.

Згідно заповіту померлої ОСОБА_4 від 12.01.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5, все належне померлій майно, де б воно не було і з чого воно б не складалось, що буде належати померлій на день її смерті, та все те, на що вона за законом матиме право, повністю заповідано , позивачці ОСОБА_2.

У відповідності з вимогами ст. 1220 ЦК України, у зв'язку із смертю ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне їй майно, у тому числі на 13/50 житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Баяна, 13-6 (стара адреса: м. Полтава, вул. Слесарна, 13-6).

У встановлений Законом строк, а саме 15 серпня 2013 року, позивачка звернулась до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 із заявою про прийняття вказаної спадщини на підставі заповіту померлої від 12.01.2013 року, але їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадкування за заповітом у зв2язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок .

Приватний нотаріус ОСОБА_3 діяла згідно Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», п.216 якої передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

За ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Позивачка у відповідності з вимогами ст.ст. 1269, 1270 ЦК України подала заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса ОСОБА_3і., а отже вважається такою, що прийняла спадщину.

Відповідно до положень ст. 100 та ст. 101 Цивільного кодексу Української PCP 1963 року, який діяв на час володіння спадкодавцями домоволодінням та земельною ділянкою, громадяни могли мати у власності житловий будинок. А саме ст. 100 ЦК Української PCP визначалось, що в особистій власності громадян може бути зокрема і жилий будинок. При цьому глава десята цього кодексу не пов'язувала наявність такого права з його обов'язковою державною реєстрацією. Та, навпаки, ст. 128 ЦК Української PCP визначався момент виникнення права власності у набувача майна за договором з моменту передачі речі.

Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов"язки спадкодавця переходять до спадкоємців.

Відповідно до приписів ч. 2 ст. 267 ЦК України до заяв про захист цивільного права або інтересу позовна давність не застосовується.

Таким чином, виникла ситуація при якій, через бездіяльність спадкодавця щодо реєстрації нерухомого майна, у зв'язку з відсутністю обов'язку щодо його реєстрації на час володіння спадкодавцем цим майном, спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору.

Свідоцтво про право власності покійної ОСОБА_7 на будинок не може бути видане позивачці в силу п. 11 ч. 2 ст. 346 Цивільного кодексу України.

Ця обставина змусила позивачку звертатись в суд з позовом до Полтавської міської ради, так як у відповідності із ст. 1277 Цивільного кодексу України у випадку відсутності спадкоємців чи неприйняття ними спадщини, спадщина переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.

Виходячи з приписів ст. 16 ЦК України це право підлягає захисту в судовому порядку.

При таких обставинах, у відповідності до ч.І ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Також, власник майна, згідно ст. 392 ЦК України, може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином суд прийшов до висновку про задоволення вимог позивачки.

Керуючись ст.5,10,60,212-215,218 ЦПК України, ст.

16,328,346,367,392„1216,1268,1269,1270,1272 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 13/50 житлового будинку за адресою м.Полтава вул..Баяна .13-6 в порядку спадкування після померлої 06.04.2013 року ОСОБА_4.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня її проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м.Полтави .

Суддя К.М.Сорока