Справа №
27 лютого 2014 року Вишгородський
районний суд Київської області в
головуючої-судді Войнаренко Л.Ф.
при секретарі Клименко В.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вишгороді цивільну
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Дельта Банк»
до ОСОБА_2 про звернення стягнення на
предмет іпотеки шляхом передачі у
власність та усунення перешкод у
здійсненні права власності,
Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про звернення стягнення на
предмет іпотеки шляхом передачі у
власність та усунення перешкод у
здійсненні права власності.
Свої позовні вимоги позивач мотивував
тим, що 23 червня 2008 року між АКІБ
«Укрсиббанк» (правонаступником якого є
Публічне акціонерне товариство
«Дельта Банк») та ОСОБА_2 укладено
договір про надання споживчого кредиту
Відповідно до умов вказаного договору
доларів США, який зобов»язалась
повернути у повному обсязі в строк до
23.06.2017 року або достроково зі сплатою
14,50 % річних за користування кредитом.
З метою забезпечення зобов»язань за
вказаним договором про надання
споживчого кредиту іпотекодавець
ОСОБА_2 передала в іпотеку нерухоме
майно, а саме: квартиру: загальною
площею: 67,60 кв.м., житловою площею 36,80 що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Банк свої кредитні зобов'язання за
кредитним договором виконав в повному
В свою чергу, відповідач неналежно
виконує взяті на себе зобов'язання, чим
грубо порушує істотні умови Кредитного
договору в результаті чого станом на
26.06.2013 року має прострочену
заборгованість у сумі 119551 доларів США 65
центів, що еквівалентно 955576 грн. 34 коп.,
згідно курсу НБУ складає 543733 грн. 50 коп.
- заборгованість за кредитом;
курсу НБУ складає 411842 грн. 84 коп. - -
заборгованість по процентах за
користуванням кредитом;
- 0 грн. 00 коп. - заборгованість за
комісією за користуванням кредитом;
Просить в рахунок погашення основного
зобов»язання щодо оплати
заборгованості у розмірі 119551 доларів
США 00 центі, що згідно курсу НБУ складає
955576 грн. 34 коп. за договором про надання
року, укладений між АКІБ «Укрсиббанк»
та ОСОБА_2, звернути стягнення на
предмет іпотеки, а саме квартиру:
загальною площею: 67,60 кв.м., житловою
площею 36,80 що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, шляхом передачі
іпотекодержателю вказаного предмету
іпотеки у власність та визнання на
нього права власності за
іпотекодежателем ПАТ «Дельта Банк»
Київська область, м. Київ, вул.. Щорса, 34
корп. Б) на підставі Договору іпотеки №
«Укрсиббанк» та ОСОБА_2, припинити
права власності іпотекодавця ОСОБА_2, в
тому числі право володіння,
користування та розпорядження
квартирою загальною площею: 67,60 кв.м.,
житловою площею 36,80 що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, та стягнути суму
сплаченого судового збору.
В судовому засіданні представник
позивача уточнила позовні вимоги,
частину позовних вимог залишила без
розгляду, позов підтримала просить
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про день, час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином, причини неявки суду не відомі.
З підстав, передбачених ст. 169 ЦПК
України, суд вважає за можливе
розглянути справу у відсутність
За таких обставин, суд вважає можливим
розглянути справу за відсутності
відповідача на підставі наявних у
справі доказів і постановити заочне
рішення згідно ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові матеріали справи,
заслухавши представника позивача, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 23 червня 2008 року
між АКІБ «Укрсиббанк»
(правонаступником якого є Публічного
акціонерного товариства Комерційний
банк «Дельта Банк») та ОСОБА_2 укладено
договір про надання споживчого кредиту
№ 0.

Відповідно до умов вказаного договору
ОСОБА_2 отримала кредит у сумі 70000,00
доларів США, який зобов»язалась
повернути у повному обсязі в строк до
23.06.2017 року або достроково зі сплатою
14,50 % річних за користування кредитом.

З метою забезпечення зобов»язань за
вказаним договором про надання
споживчого кредиту іпотекодавець
ОСОБА_2 передала в іпотеку нерухоме
майно, а саме: квартиру: загальною
площею: 67,60 кв.м., житловою площею 36,80 що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач свої зобов'язання за
кредитним договором не виконує, суму
заборгованості за кредитним договором
не сплачує.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України
„Про іпотеку" у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на
предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 2 ст. 33 Закону України
„Про іпотеку" у разі порушення
провадження у справі про відновлення
платоспроможності іпотекодавця або
визнання його банкрутом або при
ліквідації юридичної особи -
іпотекодавця іпотекодержатель набуває
право звернення стягнення на предмет
іпотеки незалежно від настання
строку виконання основного
зобов'язання, якщо іпотекодержатель і
правонаступник іпотекодавця не
досягнуть згоди про інше.

Відповідно до ст. 12, 33 Закону України
„Про іпотеку" у разі не виконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання,
іпотеокодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. А згідно зі ст. 38 Закону
України „Про іпотеку" договір про
задоволення вимог іпотекодержателя
передбачає право іпотекодержателя на
продаж предмета іпотеки.

На підставі ст. 203 ЦК України
Волевиявлення учасника права чину має
бути вільним і відповідати його
внутрішній волі, в даному випадку
сторони бажали укласти правочин і що
зовнішній вираз волі відповідає
внутрішньому.

Відповідно ст. 530 ЦК України зазначено:
якщо у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

На підставі ст.ст. 525, 526 ЦК України,
одностороння відмова від зобов'язання,
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором, або законом, а зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог ЦК
України.

З урахуванням ч. 2 ст. 625 ЦК України
боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором, або законом.

Відповідно до ст. 634 ЦК України
передбачено, що договором приєднання є
договір, умови якого встановлені
однією із сторін у формулярах або інших
стандартних формах, який може бути
укладений лише шляхом приєднання
другої сторони до запропонованого
договору вцілому.

Відповідно до ст. 638 ЦК України
передбачено, що договір є укладеним,
якщо сторони а належній формі досягли
згоди з усіх істотних умов договору.
Істотними умовами договору є умови про
предмет договору, умови, що визначені
законом як істотні або є необхідними
для договорів даного виду.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 ЦК України, до
відносин за кредитним договором
застосовуються положення про договір
позики.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України
зазначено: „якщо договором
встановлений обов'язок позичальника
повернути позику частинами (з
розстроченням), то в разі прострочення
повернення чергової частини
позикодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася, та сплати
процентів, належних йому", за договором
або законом.

Станом на 26.06.2013 року ОСОБА_2 має
прострочену заборгованість у сумі 119551
доларів США 65 центів, що еквівалентно
955576 грн. 34 коп., а саме:

- 68026 доларів США 31 центів, що
згідно курсу НБУ складає 543733 грн. 50 коп.
- заборгованість за кредитом;

- 51525 доларів США 44 центів що згідно
курсу НБУ складає 411842 грн. 84 коп. -
заборгованість по процентах за
користуванням кредитом;

- 0 грн. 00 коп. - заборгованість за
комісією за користуванням кредитом;

Згідно частини 1 статті 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позов Публічного акціонерного
товариства «Дельта Банк» є
обґрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. 12,33,35 Законом України
„Про іпотеку", ст. ст. 203, 525, 526, 543, 544, 612,
625, 629, 1048, 1049 ч.2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054
Цивільного кодексу України, ст. 3,4,10, 118,
119, 203, 213, 214, 215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И
В:

Позов Публічного акціонерного
товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет іпотеки
шляхом передачі у власність та
усунення перешкод у здійсненні права
власності - задовольнити.

В рахунок погашення основного
зобов»язання щодо оплати
заборгованості у розмірі 119551 доларів
США 00 центі, що згідно курсу НБУ складає
955576 грн. 34 коп. за договором про надання
споживчого кредиту № від 23.06.2008
року, укладений між АКІБ «Укрсиббанк»
та ОСОБА_2, звернути стягнення на
предмет іпотеки, а саме квартиру:
загальною площею: 67,60 кв.м., житловою
площею 36,80 що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, шляхом передачі
іпотекодержателю вказаного предмету
іпотеки у власність та визнання на
нього права власності за
іпотекодержателем ПАТ «Дельта Банк»
(,місцезнаходження: 01001,
Київська область, м. Київ, вул.. Щорса, 34
корп. Б) на підставі Договору іпотеки №
88795 від 23.06.2008 року укладеного між АКІБ
«Укрсиббанк» та ОСОБА_2.

Припинити право власності
іпотекодавця ОСОБА_2 на квартиру,
загальною площею: 67,60 кв.м., житловою
площею 36,80 що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 /ІПН / на користь
Публічного акціонерного товариства
«Дельта Банк» (,місцезнаходження: 01001, Київська
область, м. Київ, вул.. Щорса, 34 корп. Б)
витрати по сплаті судового збору в сумі
- 3441 (три тисячі чотириста сорок одна)
грн. 00 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

На рішення суду протягом десяти днів з
дня його проголошення може бути подана
апеляційна скарга, у разі, якщо рішення
суду було проголошено у відсутність
особи, яка його оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом десяти днів
з дня отримання копії даного рішення.

Суддя
Л.Ф.Войнаренко