Первомайський міськрайонний суд
18 м. м. Первомайський Первомайський
Справа № 632/357/14-ц
провадження № 2/632/254/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"26" лютого 2014 р.
м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд
Харківської області у складі: судді -
Страхової І.П., при секретарі -
Гордієнко О.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду у м. Первомайський, Харківської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О
В И В:

Позивач просить задовольнити позовні
вимоги, посилаючись на обставини:

27 лютого 2004 року ОСОБА_3 подарувала
ОСОБА_2 11/12 часток житлового будинку з
господарськими будівлями та земельну
ділянку розміром 0,0705 га для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1. 03
грудня 2009 року ОСОБА_2 подарував
позивачу належну йому на праві
власності 11/12 часток житлового будинку
з надвірними будівлями, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на
земельній ділянці право власності на
яку ОСОБА_2 оформлено не було після
дарування земельної ділянки
останньому ОСОБА_3 з 27 лютого 2004 року
була її власницею згідно Державного
акта. На теперішній час позивачу
належить 11/12 часток житлового будинку з
надвірними будівлями за зазначеною
вище адресою, а 1/12 часток житлового
будинку з надвірними будівлями
належить ОСОБА_3. Просить визнати за нею
право власності на вказану земельну
ділянку розміром 0,0705 га так як у
зв»язку з набуттям позивачем права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями припиняється
право власності відповідачів на цю
земельну ділянку

Позивач надала до суду заяву в якій
просила розглянути справу за її
відсутності, на позові наполягає.

Відповідачі проти позову не
заперечують, подали заяви про розгляд
справи за їхньою відсутністю.

Суд, встановив факти по справі та
відповідні їм правовідносини,
находить, що позовні вимоги підлягають
задоволенню по слідуючим підставам:

Дійсно, як вбачається з копії договору
дарування від 27 лютого 2004 року ОСОБА_3
подарувала ОСОБА_2 11/12 часток житлового
будинку з господарськими будівлями та
земельну ділянку розміром 0,0705 га для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 серії
ВВВ №? 837627, посвідченого державним
нотаріусом Первомайської державної
нотаріальної контори Шаповаловою В.А.,
зареєстрованого в реєстрі за № 1-303 (а. с.
12).

Право власності на цей будинок (11/12
частки) було зареєстровано 07 квітня 2004
року за ОСОБА_2 в КП «Первомайське бюро
технічної інвентаризації» за
реєстровим № 1175 в реєстровій книзі № 7
(а. с. 14).

03 грудня 2009 року ОСОБА_2 подарував
позивачу - ОСОБА_1 належну йому на праві
власності 11/12 часток житлового будинку
з надвірними будівлями, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
договір посвідчений нотаріусом
Первомайського районного
нотаріального округу Харківської
області ОСОБА_4 (а. с. 13) на земельній
ділянці право власності на яку ОСОБА_2
оформлено не було після дарування
земельної ділянки останньому ОСОБА_3 з
27 лютого 2004 року була її власницею
згідно Державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ХР
№ 130451 виданого на підставі рішення
Первомайської міської ради
Харківської області 13 сесії 4 скликання
від 11 вересня 2003 року, зареєстрованого
в Книзі записів реєстрації державних
актів на право приватної власності на
землю та на право постійного
користування земельної ділянки -
:02:002:0041 (а. с. 15-16). На теперішній
час позивачу належить 11/12 часток
житлового будинку з надвірними
будівлями за зазначеною вище адресою, а
1/12 часток житлового будинку з
надвірними будівлями належить ОСОБА_3.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності
на земельну ділянку, а також право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моментну державної реєстрації цих
прав.

Ч. 1, 2 ст. 120 ЗК України передбачено, у
разі набуття права власності на
житловий будинок, будівлю або споруду,
що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на які розташовані
ці об»єкти. До особи, яка набула право
власності на житловий будинок, будівлю
або споруду, розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у власності іншої
особи, переходить право власності на
земельну ділянку або її частину, на
якій вони розміщені, без зміни її
цільового призначення. Якщо житловий
будинок, будівля або споруда розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
користуванні, то в разі набуття права
власності на ці об»єкти до набувача
переходить право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені, на тих самих умовах і в тому
ж обсязі, що були у попереднього
землекористувача.

Відповідно п. «е» ч. 1 ст. 141 ЗК України,
однією з підстав припинення права
користування земельною ділянкою є
набуття іншою особою права власності
на житловий будинок, будівлю або
споруду, які розташовані на земельній
ділянці.

У відповідності зі ст. 377 ЦК України, до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Ст. 378 ЦК України передбачено, що право
власності на земельну ділянку може
бути припинене за рішенням суду у
випадках, встановлених законом.

Таким чином, за наслідком набуття
позивачем право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями (11/12
часток), який розташований за адресою:
АДРЕСА_1 у встановленому законом
порядку до позивача переходить право
власності на спірну земельну ділянку,
площею 0,0705 га, кадастровий номер
:02:002:0041 на якій він розташований,
без зміни її цільового призначення -
для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, тому
позивач має право власності на
земельну ділянку, яке підлягає захисту
в судовому порядку.

На підставі зазначеного та
керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213, 215 ЦПК
України, ст. ст. 328, 375, 377 ЦК України, ст.
120, 141 ЗК України, ст. 41 Конституції
України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с. Старовірівка,
Нововодолазького району Харківської
області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1
на земельну ділянку, площею 0,0705 га,
кадастровий номер :02:002:0041, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 без
зміни її цільового призначення - для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,
уродженкою м. Совгавань, Хабаровського
краю, Росія, зареєстрована за адресою:
АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2
право власності на земельну ділянку,
площею 0,0705 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 без зміни її цільового
призначення - для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів після
проголошення, безпосередньо до
апеляційного суду Харківської області,
через місцевий суд.

Суддя: І. П. Страхова