Яготинський районний суд Київської
ун. № 382/354/14-ц
пр. № 2/382/179/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2014 року Яготинський районний
суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

при секретарі - Ковальчуку В.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Яготині Київської
області позов ОСОБА_1 до Яготинської
міської ради Київської області про
визнання права власності,

в с т а н о в и в:

У лютому 2014 року ОСОБА_1 звернулась до
суду із вказаним позовом.

Зазначала, що вона з 1999 року проживає,
відкрито та безперервно володіє по
даний час квартирою АДРЕСА_1.

Посилаючись на те, що вказане нерухоме
майно є чужим, заволоділа вона таким
майном добросовісно і відкрито,
сплачує всі необхідні платежі по
утриманню квартири, здійснює в ній
ремонт, просила визнати за нею право
власності за набувальною давністю на
квартиру АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник
позивача та позивач підтримали позовні
вимоги та просили позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги визнав.

Заслухавши пояснення позивача,
представника позивача, представника
відповідача, вивчивши надані докази,
суд дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що ОСОБА_1 з 1999 року
проживає по даний час в квартирі
АДРЕСА_1. Місце проживання ОСОБА_1 також
зареєстровано у вказаному житловому
приміщенні (а.с. 7).

ОСОБА_1 заволоділа вказаною квартирою
добросовісно і відкрито, сплачує всі
необхідні платежі по утриманню
квартири та здійснює в ній ремонт,
володіє цією квартирою понад 10 років,
що підтверджується, зокрема, копіями
договорів про користування
електричною енергією (а.с. 33-35).

Ордер на дану квартиру ОСОБА_1 не
отримувала, у зв`язку із чим не може
реалізувати своє право на приватизацію
квартири, що підтверджується копією
розпорядження органу приватизації (а.с.
6).

Протягом всього безперервного строку
володіння квартирою, відповідач з
позовом про її повернення до ОСОБА_1 не
звертався.

За змістом ст. 344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа нерухомим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років (набувальна
давність), набуває право власності на
це майно.

Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно набувається
за рішенням суду.

За змістом пп. 1, 8 Перехідних положень
ЦК України правила ст. 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом, тобто з 01 січня
2001 року.

Ураховуючи, що ОСОБА_1 добросовісно
заволоділа квартирою, відкрито та
безперервно володіє зазначеним майном
більше десяти років, суд дійшов
висновку про наявність правових
підстав для задоволення позову.

Крім того, згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Якщо визнання
відповідачем позову суперечить закону
або порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у прийнятті визнання
відповідачем позову і продовжує
судовий розгляд.

Визнання відповідачем позову не
суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 60, 174,
212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області
через Яготинський районний суд
Київської області протягом десяти днів
з дня його проголошення.

СуддяЮ.В. Бурзель