Справа № 484/37/14-цр.
Провадження № 2/484/221/14р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.02.2014р.

Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області

у складі: головуючого судді -
Мельничук О.В.

при секретарі -
Голубкової Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Первомайську справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання права власності на
земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

09.01.2014 р. позивач звернувся в суд з
позовом в якому просив визнати за ним
право власності на присадибну земельну
ділянку площею 0,0686 га розташовану по
АДРЕСА_1. Підставою позову явилось те,
що 29.12.1997 року між ОСОБА_2 та ним було
укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1 який
зареєстрований Первомайською філією
Південної товарної біржі за № 2185.
Рішенням Первомайського
міськрайонного суду Миколаївської
області від 08.10.2013 року вказаний
договір було визнано дійсним, а за ним
було визнано право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1. Однак,
відповідно до державного акту на право
приватної власності на землю серії
IV-МК № 039120 виданого 18.12.1997 року
земельна ділянка площею 0,0686 га
розташована по АДРЕСА_1 передана для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель у власність
ОСОБА_2. Так як до нього перейшло право
власності на житловий будинок, то
просить визнати за ним і право
власності на земельну ділянку.

У судове засідання позивач не з'явився,
надав заяву з проханням розглядати
справу у його відсутність, а позов
підтримує і просить його задовольнити.

ОСОБА_2 в судове засідання повторно не
з'явилась, заперечень по суті позову не
надала, хоча про розгляд справи була
повідомлена належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до наступного.

Ст. 60 ч.1 ЦПК України передбачає, що
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини. на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Копією державного акту на право
приватної власності на землю серії
IV-МК № 039120 виданого 18.12.1997 року
підтверджено, що земельна ділянка
площею 0,0686 га розташована по АДРЕСА_1
передана для обслуговування житлового
будинку та господарських будівель у
власність ОСОБА_2 ( а.с.6).

Копіями договору купівлі-продажу
нерухомого майна №2186 укладеного
29.12.1997 року та рішення Первомайського
міськрайонного суду Миколаївської
області від 08.10.2013 року підтверджено,
що вказаний договір було визнано
дійсним, а за позивачем було визнано
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1 ( а.с.7, 5).

Ст. 120 ч.1 ЗК України передбачає, що у
разі набуття права власності на
житловий будинок, будівлю або споруду,
що перебувають у власності,
користуванні іншої особи,
припиняється право власності, право
користування земельною ділянкою на
якій розташовані ці об'єкти. До особи,
яка набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду,
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у власності іншої особи,
переходить право власності на земельну
ділянку або її частину, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення.

Ст. 377 ч.1 ЦК України передбачає, що до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника.

На підставі викладеного суд знаходить
позовні вимоги доведеними та
підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 224-226, 294-296
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
присадибну земельну ділянку площею
0,0686 га розташовану по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою відповідача,
яка подається до Первомайського
міськрайонного суду Миколаївської
області протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: