УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.03.2014 року

Заводський районний суд м.Миколаєва у
складі головуючого судді Павлової Ж.П.,
секретаря Сочивко І.О., представника
позивача ОСОБА_1, представників
відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні м.Миколаєва цивільну справу
за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та
третьої особи ОСББ «Наш дом» про
усунення перешкод в користуванні
квартирою та виселення,та по
зустрічній позовній заяві ОСОБА_5 до
ОСОБА_4 про визнання особи такою, що
втратила право на користування житлом.

В С Т А Н О В И В

В проваджені суду знаходиться
цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до
ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та третьої особи ОСББ
«Наш дом» про усунення перешкод в
користуванні квартирою та виселення та
зустрічна позовна заява ОСОБА_5 до
ОСОБА_4 про визнання особи такою, що
втратила право на користування житлом.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_4 адвокат ОСОБА_1
заявила клопотання про залучення до
вказаної справи Миколаївської міської
ради третьою особою по справі , яка не
заявляє самостійних вимог.

Вислухавши думку всіх
учасників процесу, суд приходить до
наступного.

Відповідно до вимог ст.30
Житлового Кодексу України, державний
контроль за використанням та
зберіганням житлового фонду
здійснюється виконавчими комітетами
районним та міських рад.

Відповідно до положення п. 4 Постанови
№2 Пленуму Верховного суду України від
12.04.1985 р. " Про деякі питання , що виникли
в практиці застосування судами
Житлового кодексу України" із
наступними змінами , внесеними згідно
з Постановами Пленуму Верховного суду
України №2 від 10.03.1989р. та №13 від
25.12.1992р., №15 від 25.05.98р., в силу ст. 61 ЖК
України , житлово- експлуатаційна
організація, а при її відсутності -
підприємство, організація , установа,
як наймодавець можуть бути стороною в
спорах, що виникають з договорів найму
жилого приміщення.

Однак, у справах із питань,віднесених
до компетенції органів мсцевого
самоврядування чи місцевої державної
адміністрації або з питань управління
житловим фондом, віднесених його
власником або уповноваженим ним
органом до свого відання , згідно ст.18
ЖК України належною стороною повинен
бути відповідний орган чи власник
житлового фонду.

Як вбачається із пояснень сторін до
матеріалів справи, спірна квартира
АДРЕСА_1 є неприватизованою,
знаходиться у комунальній власності
Миколаївської міської ради. В спірній
квартирі учасники процесу( а саме
особи, яким надавався ордер на вказану
квартиру) зареєстровані , але не
проживають. В квартирі проживає інша
особа, яка вселилась як тимчасовий
мешканець, але у вказаній квартирі не
зареєстрована.

Враховуючи обставини вказаної справи,
суд вважає, що на підставі
положення ст. 35,36 ЦПК України
доцільно залучити виконком
Миколаївської міської ради, як третю
особу по справі , яка не заявляє
самостійних вимог.

Керуючись ст. 35,36 ЦПК України , суд

У Х В А Л И В

Клопотання задовольнити.

Залучити виконком Миколаївської
міської ради, як третю особу по справі
, яка не заявляє самостійних вимог. по
справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 ,
ОСОБА_6 та третьої особи ОСББ «Наш дом»
про

усунення перешкод в користуванні
квартирою та виселення,та по
зустрічній позовній заяві ОСОБА_5 до
ОСОБА_4 про визнання особи такою, що
втратила право на користування житлом.

СУДДЯ
ПАВЛОВА Ж.П.