Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2014 року Вишгородський районний
суд Київської області в складі:
головуючого судді : Купрієнка С.І.

секретаря Журавльової С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Публічного акціонерного товариства „
Райффайзен Банк Аваль" в особі
Київської регіональної дирекції
Публічного акціонерного товариства
„Райфайзен Банк Аваль" до ОСОБА_3 про
звернення стягнення на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В:

ПАТ „Райфайзен Банк Аваль" звернувся з
даним позовом в якому просить в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором

№ 014/9408/81/64305 від 14.11.2007 року укладеним
між ОСОБА_3 та Публічним акціонерним
товариством „Райфайзен Банк Аваль" ,
яка складає 772 038,99 гривень , звернути
стягнення на предмет іпотеки:

- земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку ,
розташованої та території
Новопетрівської сільської ради , с.Нові
Петрівці Вишгородського району
Київської області , масив „Ягоди", ,
загальною площею 0,1605 га , кадастровий
номер : :03:185:0005 , яка належить
ОСОБА_3 , вартістю 987520 гривень.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги і
просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 судове засідання не
з*явився , про день розгляду справи
повідомлений належним чином.

Суд вислухавши представника позивача
дослідивши письмові докази по справі
вважає ,що позов підлягає задоволенню.

Так в судовому засіданні встановлено
, що 14 листопада 2007 року між ПАТ
„Райфайзен Банк Аваль" та ОСОБА_3 був
укладений кредитний договір №
014/9408/81/64305 відповідно до якого ПАТ
„Райфайзен Банк Аваль" надав ОСОБА_3
кредит в сумі 691 215,00 гривень , а
відповідач зобов*язувався повернути
суму кредиту , сплатити проценти за
користування кредитом , а також
виконати інші обов*язки , визначені
Кредитним договором.

Датою остаточного погашення кредиту , є
14 листопада 2027 року. Відповідно до п.1.4
Кредитного договору процентна ставка
за користування кредитом становить- 12,95
% річних.

Відповідно до п.1.3 Кредитного договору
відповідач зобов*язувався здійснювати
погашення Кредиту рівними платежами у
розмірі 1/240% від суми ліміту отриманого
кредиту , що включає у себе обов*язковий
щомісячний платіж за кредитом та
відсотки нараховані за користування
кредитними коштами.

14.11.2007 року Відповідачем з відкритого
Позивачем поточного рахунку було знято
готівкою кредитні кошти в сумі 690 751,00 ,
що підтверджується меморіальним
ордером №2.

Крім цього 14.11.2007 року між позивачем
та ОСОБА_3 було укладено Іпотечний
договір , відповідно до п.1.1
вищезазначеного договору , Іпотека
забезпечує повне виконання грошових
зобов*язань Позичальника , що
випливають та/або виникають у
майбутньому відповідно до умов
Кредитного договору , а також з
будь-яких додаткових угод , що укладені
або можуть бути укладені до нього.

Відповідно до п.1.2 Договору іпотеки ,
Іпотекодавець передав в іпотеку :

- земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку ,
розташованої та території
Новопетрівської сільської ради , с.Нові
Петрівці Вишгородського району
Київської області , масив „Ягоди", ,
загальною площею 0,1605 га , кадастровий
номер : :03:185:0005 , яка належить
ОСОБА_3 , вартістю 987520 гривень.

Відповідно до п. 5.2 Договору іпотеки ,
Іпотекодержатель має право вимагати
дострокового виконання забезпечених
іпотекою зобов*язань , а в разі їх
невиконання- звернути стягнення на
Предмет іпотеки.

Відповідно до п.5.5 кредитного договору
позичальник (відповідач)
зобов*язується достроково здійснити
повернення кредиту , процентів та інших
платежів , що визначені цим договором у
разі невиконання або неналежного
виконання позичальником умов
кредитного договору та/або договорів ,
що забезпечують погашення кредиту.

Відповідач ОСОБА_3 належним чином не
виконує зобов*язання по укладеному
Кредитному договору , щомісячно не
погашає кредит згідно графіку
погашення , щомісячно не сплачує
відсотки за користування кредитом.

Станом на 03.06.2013 року залишок
непогашеного кредиту складає 648 478 ,78
гривень , в тому числі 2 273,52 гривни
простроченої заборгованості за
кредитом ,53 101,99 гривень простроченої
заборгованості .

За порушення строків погашення кредиту
та відсотків за користування кредиту
нарахована пеня в сумі 70 461,22 гривни..

Загальна сума боргу відповідача перед
позивачем станом на 03.06.2013 року
сатновить 772 038,99 гривень.

Ці обставини підтверджуються
поясненням представника позивача ,
дослідженими в судовому засіданні
письмовими доказами:

- розрахунком заборгованості по
кредиту (ас.5-8);

- копією кредитного договору (ас.9-14);

- копією іпотечного договору від 14.11.2007
року укладеного між Банком та ОСОБА_3
(ас.17-19);

- копією статуту ПАТ „Райфайзен Банк
Аваль (ас.23-26);

Відповідно до ст. 526 ЦК України ,
зобов*язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов*язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах , встановлених договором , а
позичальник зобов*язується повернути
кредит та сплатити проценти .

До відносин за кредитним договором
застосовуються положення параграфа 1
цієї глави , якщо інше не встановлено
цим параграфом і не випливає із суті
кредитного договору.

Відповідно до ст.1049 ЦК України
позичальник зобов*язаний повернути
позикодавцеві позику(грошові кошти у
такій самій сумі або речі , визначені
родовими ознаками , у такій самій
кількості , такого самого роду та такої
самої якості , що були передані йому
позикодавцем) у строк та в порядку , що
встановлені договором.

Відповідно до ст.1048 ЦК України
позикодавець має право на одержання
від позичальника процентів від суми
позики , якщо інше не встановлено
договором або законом. Розмір і порядок
одержання процентів встановлюється
договором.... .

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України
„Про іпотеку" , у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов*язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов*язанням ,
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов*язана довести ті обста-

вини , на які вона посилається як на
підставу своїх вимог заперечень , крім
випадків , встановлених статтею 61 цього
Кодексу.

В судовому засіданні було доведено ,
що заборгованість відповідача ОСОБА_3
за кредитним договором № 014/9408/81/64305 від
14.11.2007 року , станом на 03.06.2013 року
становить 772 038,99 гривень .

Відповідно до позиції Цивільної
палати Верховного Суду України
відображеної в узагальненні судової
практики розгляду цивільних справ , які
виникають з кредитних правовідносин за
2009-2010 роки , правильним вбачається
зазначення судом в резулятивній
частині рішення , лише звернення
стягнення на предмет іпотеки із
зазначенням суми заборгованості за
кредитним договором , а розрахунок суми
заборгованості має зазначатись у
мотивувальній частині.

Аналізуючи вищезазначене суд
приходить до висновку про задоволення
позову , з урахуванням позиції
Верховного Суду України по справам ,
які виникають з кредитних
правовідносин.

Керуючись ст. ст.10,60,212,213 ЦПК України, на
підставі ст.ст. 526,530,553,554,625,1054 ЦК України
, ст.33,35 Закону України „Про іпотеку"
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити .

В рахунок погашення заборгованості в
зв*язку з невиконання зобов*язань
ОСОБА_3 по кредитному договору №
014/9408/81/64305 від 14.11.2007 року в розмірі 772
038,99 гривень , перед Публічним
акціонерним товариством „ Райффайзен
Банк Аваль" звернути стягнення на
предмет іпотеки:

- земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку ,
розташованої та території
Новопетрівської сільської ради , с.Нові
Петрівці Вишгородського району
Київської області , масив „Ягоди", ,
загальною площею 0,1605 га , кадастровий
номер : :03:185:0005 , яка належить
ОСОБА_3 , вартістю 987520 гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПАТ
„Райфайзен Банк Аваль"

3 441 гривну судового збору.

На рішення на протязі 10 діб може бути
подана апеляційна скарга до
Апеляційного суду Київської області
через районний суд , особам які не були
присутні під час розгляду справи , з
моменту отримання копії рішення.

Суддя