РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2014р.
м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в
складі головуючого судді - Продана Б. Г.,
при секретарі - Дорош Р.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Хмельницькому цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
відокремленого підрозділу
Локомотивного депо Гречани Державного
територіально-галузевого об»єднання
«Південно-Західна залізниця»; третя
особа: Перша Хмельницька державна
нотаріальна контора

про усунення перешкод в користуванні
майном шляхом зняття заборони,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом до
відповідачів, третьої особи, про
усунення перешкод в користуванні
майном шляхом зняття заборони,
посилаючись на те, що її батьку ОСОБА_2,
та її матері ОСОБА_3 належав в рівних
частках по 1/2 житловий будинок з
надвірними будівлями і спорудами по
АДРЕСА_1 на підставі договору забудови,
посвідченого Проскурівською
нотаріальною конторою 17.05.1958р. за р/н 5439,
та свідоцтва про право власності на
частку в спільному майні подружжя,
посвідченого Хмельницькою державною
нотаріальною конторою 21.11.1973р. за р/н
3-9221 відповідно.

03.09.1985р. позивачка успадкувала 1/2 частку
вказаного житлового будинку з
надвірними будівлями і спорудами після
смерті ОСОБА_2, що підтверджується
свідоцтвом про право на спадщину за
заповітом, посвідченого Першою
Хмельницькою державною нотаріальною
конторою за р/н 3-2281. Право власності
було зареєстровано Хмельницьким бюро
технічної інвентаризації 14.10.1985р. за
реєстровим № 4321.

22.10.1997р. позивачка успадкувала 1/2 частку
вказаного житловою будинку з
надвірними будівлями і спорудами після
смерті ОСОБА_3, що підтверджується
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом, посвідченого Першою
Хмельницькою державною нотаріальною
конторою за р/н 5-4014. Право власності
було зареєстровано Хмельницьким бюро
технічної інвентаризації 20.02.1998р. за
реєстровим № 4321.

На даний час позивачка є власником
вказаного будинку, що також
підтверджується повідомленням
Хмельницького бюро технічної
інвентаризації № 680595 від 14.05.2014р.

Крім того, позивачці на праві власності
належить земельна ділянка по АДРЕСА_1,
що підтверджується державним актом на
право приватної власності на землю
серія IV ХМ № 012788 від 03.08.1998р. витягом з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності № 15767046 від 31.12.2013р.

В червні 2014р. з метою укладення
договору дарування житлового будинку
та земельної ділянки по АДРЕСА_1 своїй
доньці позивачка звернулась до
приватного нотаріуса ОСОБА_4, та під час
вказаного звернення їй стало відомо, що
20.06.2007р. в 17:15:33 за № 5175313 реєстратором
Першою Хмельницькою державною
нотаріальною конторою в Єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна було зареєстровано
обтяження (заборону) на вказаний
будинок. Підставою обтяження вказано
повідомлення б/н від 20.03.1958р. Основного
паровозного депо ст. Гречани.

В зв'язку з наявність вказаної
заборони, позивачці було відмовлено у
вчиненні нотаріальної дії посвідченні
договору даруваннядо зняття вказаної
заборони, а тому позивачка просить
усунути перешкоди в користуванні
майном - житловим будинком по АДРЕСА_1
шляхом зняття заборони, накладеної
20.06.2007р. в 17:15:33 за № 5175313 реєстратором
Першою Хмельницькою державною
нотаріальною конторою в єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна на підставі
повідомлення б/н від 20.03.1958р. Основного
паровозною депо ст. Гречани.

В судове засідання представник
позивачки подала заяву про слухання
справи за її відсутності, та просить
позов задовольнити.

Представник відповідача подав заяву
про розгляд справи за його відсутності,
та позов визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи в судове
засідання подав заяву про слухання
справи за його відсутності, та при
вирішенні справи покладається на думку
суду.

Суд, вивчивши матеріали справи, подані
сторонами докази, вважає, що позов слід
задовольнити в повному обсязі, з
наступних підстав.

В судовому засіданні об'єктивно
встановлено, що з метою зняття вказаної
заборони позивачка звернулась до
відокремленого підрозділу Локомотивне
депо Гречани, яке відмовилося зняти
заборону, проте надало довідку
ТЧ-5-01-15/2506 від 04.06.2014р. про відсутність
будь-яких майнових претензій. 05.06.2014р.
позивачка звернулась до реєстраційної
служби Хмельницького міськрайонного
управління юстиції з заявою про зняття
вказаної вище заборони з житлового
будинку по АДРЕСА_1, на що листом №
02.1-08/733 від 12.06.2014р. реєстраційна служба
Хмельницького міськрайонного
управління юстиції відмовила у знятті
заборони. 18.06.2014р. позивачка звернулась
з запитом до Першої Хмельницької
державної нотаріальної контори з
питанням надати інформацію на підставі
яких документів та у відповідності до
яких нормативно-правових актів було
зареєстровано вказану заборону, та
просила скасувати заборону в Єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна №5175313 від 20.06.2007р.
23.06.2014р. за № 1065/01-16 вона отримала
відповідь Першої Хмельницької
державної нотаріальної контори про
необхідність звернутись до
Хмельницького обласного нотаріального
архіву.

07.07.2014р. позивачка звернулась з запитом
до Хмельницького обласного
нотаріального архіву з питанням надати
інформацію на підставі яких документів
та у відповідності до яких
нормативно-правових актів було
зареєстровано заборону на житловий
будинок по АДРЕСА_1, та просила
скасувати заборону в Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна № 5175313 від 20.06.2007р., на що листом №
1137/01-21 від 10.07.2010р. Хмельницьким
обласним нотаріальним архівом надана
відповідь, що згідно даних архівного
фонду в реєстрі для реєстрації заборон
за № 41 від 20.03.1958р. внесено запис про
накладення заборони на майно ОСОБА_2 за
адресою: м. Хмельницький, вул. Толстого
20, однак заборона відчуження не була
знята. Вказані обставини
підтверджуються матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно» від 01.07.2004р. державна
реєстрація прав є обов'язковою.
Інформація про права на нерухоме майно
та їх обтяження підлягає внесенню до
Державного реєстру прав. Держава
гарантує достовірність зареєстрованих
прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 19 вказаного
вище закону державна реєстрація
обтяжень здійснюється на підставі
рішень судів, що набрали законної сили.

Тому, враховуючи вищевикладені
обставини, суд вважає, що позов слід
задовольнити в повному обсязі,
оскільки він є підставним, та таким, що
ґрунтується на вимогах закону.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 212-215 ЦПК України, ст.ст. 319. 321. 391 ЦК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні
майном - житловим будинком по АДРЕСА_1
шляхом зняття заборони, накладеної
20.06.2007р. в 17:15:33 за № 5175313 реєстратором
Першою Хмельницькою державною
нотаріальною конторою в єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна на підставі
повідомлення б/н від 20.03.1958р. Основного
паровозною депо ст. Гречани.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засідання під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: