27.06.2014
УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

27 червня 2014 року м. Харків

Ленінський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Бородіної О.В.

при секретарі Алімурадової Т.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Харківська міська рада про усунення перешкод в користуванні власністю, зміну розміру часток в спільній частковій власності, виділ частки майна в самостійний обєкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності на виділену частку майна, встановлення порядку володіння та користування спільним майном, встановлення сервітуту, поділ і визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з уточненим позовом, в якому просять усунути перешкоди в користуванні власністю, зобовязати відповідача ОСОБА_6 звільнити захоплені нею самовільно душ та вбиральню; змінити розмір часток в спільній частковій власності, виділити належну позивачам частку майна в самостійний обєкт нерухомості, припинити право спільної часткової власності на виділену частку майна; встановити земельний сервітут без визначення строку, який полягає у можливості проходу, проїзду, прокладенні та експлуатації системи водопостачання та водовідведення до належного позивачам житла через двір спільного користування. Встановити порядок користування спільним парканом, огорожею, воротами, хвірткою; розділити земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, виділити позивачам в користування земельну ділянку відповідно до належних позивачам часток нерухомого майна; для визначення нових часток власників будинку.

У судове засідання сторони по справі не зявилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином.

Позивачем ОСОБА_2 29 травня 2014 року було передано суду заяву, в якій вона зазначає, що просить направити цивільну справу до експертної установи для проведення судово-будівельної експертизи після надходження до суду належним чином завіреної копії інвентарної справи за адресою: м. Харків, вул. П.Кандаурова, б. 55-А.

27 червня 2014 року через канцелярію суду надійшла завірена належним чином копія інвентаризаційної справи № 1410 за адресою: м. Харків, вул. П.Кандаурова, б. 55-А.

Суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, так як без спеціальних експертних знань по справі неможливо прийняти обґрунтоване рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити спеціалістам Харківського Науково Дослідного Інституту судових експертиз ім. М.С. Бокаріуса, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 УК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Які можливі варіанти розділу земельної ділянки, господарчих споруд та домоволодіння № 55-а, яке на ній міститься, по вул. П.Кандаурова в м. Харкові між позивачами ОСОБА_2, ОСОБА_1 та відповідачами, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, без порушень співвідношень їх ідеальних часток?

2. Які можливі варіанти розподілу в натурі домоволодіння № 55-а по вул. П.Кандаурова в м. Харкові, господарчих споруд та земельної ділянки між власниками будівлі з відступом від їх ідеальної частки?

3. Яка сума грошової компенсації, у разі зміни ідеальної долі власників домоволодіння при кожному із запропонованих варіантів?

4. Які дії власників будуть необхідні для розподілу в натурі домоволодіння (переобладнання тощо) та яка орієнтовна вартість цих переобладнань (тощо) та інших необхідних витрат?

5. Якщо в результаті розподілу в натурі домоволодіння частина майна залишається у спільному користуванні власників домоволодіння, то який порядок користування спільним майном?

6. Чи можливо технічно виділити у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_1 житловий будинок літ. Б-1 з приміщеннями ІІ площею 7,3 кв. м., ІV площею 1, 8 кв.м., ІІІ площею 7, 8 кв.м., 4 площею 8,9 кв.м., 5 площею21,2 кв.м., 6 площею 23, 2 кв.м., 7 площею13,9 кв.м., 8 площею 5,5 кв.м., 9 площею 4,7 кв.м., загальною площею 94,3 кв.м., жила площа 53, 3 кв.м., а також надвірні будівлі: О гараж, Т Сарай, З душ, Н вбиральня?

7. Визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до належних часток, з врахуванням можливості нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розміщення господарських споруд, плодоягідних насаджень, необхідність будівництва споруд, облаштування проїзду, та ізоляції від інших співвласників.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи.

Експертизу необхідно провести з виходом на місце розташування будинку № 55-а по вул. П.Кандаурова в м. Харкові, забезпечивши доступ експертів у вказані приміщення.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, ОСОБА_2, розяснивши їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова протягом пяти днів.

Суддя: О.В. Бородіна