Справа № 308/5271/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 серпня 2014 року року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

судді - Ференц А.М.,

при секретарі - Пазяк С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ужгороді справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 до Середнянської сільської ради Ужгородського району з третіми сторонами без самостійних вимог Ужгородська районна державна нотаріальна контора, Ужгородське міськрайонне управління юстиції Закарпатської області в особі Реєстраційної служби про визнання права власності на незареєстрований будинок,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 звернулися до Ужгородського міськрайонного суду з позовом до Середнянської сільської ради Ужгородського району з третіми сторонами без самостійних вимог Ужгородська районна державна нотаріальна контора, Ужгородське міськрайонне управління юстиції Закарпатської області в особі Реєстраційної служби про визнання права власності на незареєстрований будинок, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько та чоловік ОСОБА_4 Відповідно до свідоцтва про наші народження та одруження ми: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 є дружиною та дітьми померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 - батька ОСОБА_4.

У зв'язку зі смертю батька відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, що складається з двох домоволодінь - житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: АДРЕСА_2.

На випадок своєї смерті мій батько - ОСОБА_4 заповіту не залишив.

Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі НОМЕР_1 від 30.05.2013 року доводиться що на підставі наших заяв була заведена спадкова справа № НОМЕР_2.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 травня 2013 року № 2-29 посвідченого державним нотаріусом Ужгородської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6, спадкоємцям: дружині ОСОБА_3, доньці ОСОБА_1, сину ОСОБА_2 та сину ОСОБА_5 належить по ? частці кожному у спадщині на житловий будинок в АДРЕСА_1

Що стосується іншого житлового будинку в АДРЕСА_3, такий було збудовано на основі будівельного паспорту на будівництво земельної ділянки за НОМЕР_3 від 26.01.1987 року та дозволу на будівництво, витяг з рішення № 117 виконкому Ужгородської районної ради народних депутатів від 13.05.1987р.

Зважаючи на це ми як спадкоємці по закону, що прийняли спадщину з метою оформлення своїх спадкових прав на дане майно звернулися до Ужгородської районної державної нотаріальної контори, де нам було надано відповідний запит згідно якого Ужгородським районним БТІ було виготовлено інвентарну справу. Відповідно характеристики будівель та споруд вартість домоволодіння становила 39 149,00 грн.

На наше звернення до нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, нам було надано відмову, в якій було зазначено наступне:

Видати свідоцтво спадщину за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 не можна у зв'язку з відсутністю у правовстановлюючих документів на майно.

В судове засідання позивачі не зявилися, однак наддали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять їх задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько та чоловік ОСОБА_4 Відповідно до свідоцтва про наші народження та одруження ми: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 є дружиною та дітьми померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 - батька ОСОБА_4.

У зв'язку зі смертю батька відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, що складається з двох домоволодінь - житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: АДРЕСА_2.

На випадок своєї смерті мій батько - ОСОБА_4 заповіту не залишив.

Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі НОМЕР_1 від 30.05.2013 року доводиться що на підставі наших заяв була заведена спадкова справа № НОМЕР_2.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 травня 2013 року № 2-29 посвідченого державним нотаріусом Ужгородської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6, спадкоємцям: дружині ОСОБА_3, доньці ОСОБА_1, сину ОСОБА_2 та сину ОСОБА_5 належить по ? частці кожному у спадщині на житловий будинок в АДРЕСА_1

Що стосується іншого житлового будинку в АДРЕСА_3, такий було збудовано на основі будівельного паспорту на будівництво земельної ділянки за НОМЕР_3 від 26.01.1987 року та дозволу на будівництво, витяг з рішення № 117 виконкому Ужгородської районної ради народних депутатів від 13.05.1987р., але не зареєстровано.

На підставі п.216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

У відповідності із статтею 50 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна дія або відмова у її вчиненні, нотаріальний акт оскаржуються до суду.

Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, та листа МЮ України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Відсутність свідоцтва про право власності на будинок становить перешкоду в подальшому оформленні належних мені спадкових прав після смерті батька, так як нотаріальна контора на даний момент не може видати відповідне свідоцтво про право на спадщину на будинок без відповідних правовстановлюючих документів та реєстрації права власності на нього в державному реєстрі речових прав.

В реєстраційній службі мені було надано консультацію, що виготовити свідоцтво про право власності на нерухоме майно являється неможливим, оскільки власник згідно вищенаведеного рішення ОСОБА_7 - помер. Відповідно до ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами знаходиться на території Середнянської сільської ради як органу місцевого самоврядування.

Відповідно до п. 5 та 10, ч. б) ст. 31 ЗУ «Про місцеве самоврядування», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать делеговані повноваження: 5) облік відповідно до закону житлового фонду, здійснення контролю за його використанням; 10) облік та реєстрація об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Зазначене вище зумовлює необхідність залучення даної сільської ради Ужгородського району, на території якої знаходиться житловий будинок, як відповідача.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦКУ, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст. ст. 1258, 1261, 1299 ЦК України, ст. ст. ст. 4, 5, 14, 60, 208, 209, 212-214, 218, 294 ЦПК України, суд,-

РІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2- задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 по ? частці за кожним право власності на житловий будинок площею 66,4м.кв. з належними до нього господарськими будівлями, котельня, сараї убиральня та спорудами, що розташований за адресо. АДРЕСА_3 в порядку спадкування за законом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після його проголошення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду Ференц А.М.