АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Провадження № 22ц/790/73/14
Справа №2-3498/11 Головуючий 1 інст. Журавель В.А.
Категорія :земельні Доповідач -Бобровський В.В.
У Х В А Л А

22 травня 2014 року судова колегія судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області в складі:

Головуючого Бобровського В.В.,

С у д д і в ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

при секретарі Харченко М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові клопотання ОСОБА_3 про призначення судової будівельно-технічної експертизи

по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_5 про розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із спільного майна, перерозподіл часток в спільній частковій власності тавизначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и л а:

Рішенням Червонозаводського районного суду м.Харкова від 9 серпня 2013 року позовні вимоги сторін у справі задоволені частково. Припинено право спільної часткової власності на домоволодіння по вул..Новодесятисажневій, 17 у м.Харкові. ОСОБА_4 у користування виділено житловий будинок Г-1, льох Гп, гараж Р, ворота №7, паркан № 8, всього на 45133 грн.

ОСОБА_3, ОСОБА_5 на їх обєднану частку виділено у користування житловий будинок К-1, сарай Н, льох №1, вбиральню З, душ Т, ворота №6, всього на 62293 грн.

Сторони для здійснення розподілу житлових будинків зобовязані здійснити відповідні переобладнання.

Визначено, що ОСОБА_4 належить 42/100 частини домоволодіння замість ? частин, а ОСОБА_6. ОСОБА_5 58/100 частин замість ? частини, що належала раніше.

Встановлено порядок користування земельною ділянкою, відповідно першого варіанта висновку судової будівельно-технічної експертизи від 21 серпня 2012 року з виділом у користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 447 кв.м, ОСОБА_3, ОСОБА_7 226 кв.м.

ОСОБА_3 о.В. заявлено додаткове клопотання про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи для вирішення питань про варіанти користування земельною ділянкою відповідно часток у праві власності на будинок , визначених рішенням суду.

Заслухавши клопотання про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи, заперечення проти задоволення цього клопотання, колегія вважає за необхідне клопотання ОСОБА_3 задовольнити з наступного.

Особи, які беруть участь у справі за ст..133 ЦПК України мають право заявити клопотання про забезпечення доказів, зокрема про призначення експертизи для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, техніки, ремесла тощо (ч.1 ст.143 цього Кодексу).

Суд може призначити додаткову експертизу якщо висновок експерта буде визнано неповним.

За правилом ч.2 ст.120 ЗК України в редакції чинної на час набуття права власності ОСОБА_4 у червні 2007 року на частину домоволодіння, при набутті права власності на будинок набувачу переходить право користування тією частиною ділянки, яка необхідна для його обслуговування, у разі переходу права власності на будівлю до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі, якщо інше не передбачено у договорі відчуження.

Із висновків експертів від 25 серпня 2012 року та від 17 березня 2014 року вбачається, що визначені варіанти порядку користування земельною ділянкою між співвласниками по вул.. Новодесятисажневій, 17 у м.Харкові не враховане перепланування та переобладнання житлового будинку літер Г-1, які здійснила ОСОБА_4 протягом 2007-2012 років, а запропоновані розміри площі ділянки враховують ідеальні частки, які не переглядались з 1959 року.

Судом першої інстанції здійснено перерозподіл часток відповідно вартості забудов з виділом ОСОБА_4 42/100 частин, ОСОБА_3, ОСОБА_5 52/100 частин домоволодіння, з яким не погоджується ОСОБА_4

Керуючись ст..ст. 27, 133, 143, 144, 150 ЦПК України колегія, -

У Х В А Л И Л А:

Клопотання ОСОБА_3 задовольнити.

Призначити додаткову судову будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення експерту Харківського НДІСЕ імені заслуженого професора ОСОБА_8 ОСОБА_9

На вирішення експерта поставити питання про можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою по вул..Новодесятисаженній, 17 у м.Харкові між співвласниками домоволодіння у відповідності до їх часток: 42/100 частин, що належить ОСОБА_4 та 58/100 частин ОСОБА_3 та ОСОБА_5 без врахування здійснених ОСОБА_4 після червня 2007 року прибудов до житлового будинку літер Г-1 та переобладнань та перепланування будинку.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 2-3498/11.

Витрати по оплаті експертизи покласти на ОСОБА_3

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

За результатами досліджень експертні висновки надати апеляційному суду до 1 липня 2014 року.

Ухвала набирає законної сили після проголошення та може бути оскаржена в частині зупинення провадження протягом 20 днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий Судді