Справа № 678/21/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2014 року Летичівський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Лазаренко А. В.

при секретарі Непийводі Л.Д.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Летичів справу за позовом ОСОБА_3, представник позивача ОСОБА_1, до ОСОБА_4, представник відповідача ОСОБА_2, Требуховецька сільська рада Летичівського району Хмельницької області про визнання державного акту недійсним,

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві ОСОБА_3 зазначає, що згідно рішення № 3 від 15.12.2009 р. Требуховецької сільської ради їй було надано дозвіл для розроблення технічної документації із землеустрою для реєстрації права власності на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку площею 0,20 га.. При зверненні до ПП Кілюта за розробленням технічної документації згідно вказаного рішення їй повідомили, що відповідач ОСОБА_4 вже виготовляв технічну документацію на сусідню ділянку, про що отримав державний акт. Ознайомившись із державним актом виданим на імя ОСОБА_4 вона виявила в ньому підроблення свого підпису і що межі вказаної земельної ділянки перебільшені і захоплюють її земельну ділянку. В звязку з цим фактом ОСОБА_4 було притягнено до кримінальної відповідальності і згідно вироку Летичівського районного суду від 30.05.2013 року засуджено за ст. 358 ч. 1, ст. 358 ч. 4 КК України, проте її позов в частині визнання державного акта недійсним було залишено без розгляду. В звязку із цим ОСОБА_5 звернулася в суд з позовом про визнання недійсним державного акта, виданого на ім'я ОСОБА_4, серії ЯК № 951795 від 3.02.2012 року, на земельну ділянку площею 0,0970га., розташовану в с.Требухівці, вулиця Першотравнева, 5, Летичівський район, Хмельницька область призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (кадастровий номер земельної ділянки :01:003:0101), який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01275.

У судове засідання позивачка ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_1 не з'явилися, проте подали до суду заяви, в яких просять розглядати справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та просять їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_4 та його представник ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, але подали до суду заяви, в яких просять розглядати справу у їх відсутність, позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення.

Представник Требуховецької сільської ради в судове засідання не з'явився, проте подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Суд вважає за можливе провести судовий розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, в порядку ст. 197 ЦПК України без фіксування судового засідання технічними засобами.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст. 118 Земельного кодексу України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України - Держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Статтею 155 Земельного кодексу України встановлено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 393 Цивільного кодексу України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно витягу із рішення № 3 від 15.12.2009 року Требуховецької сільської ради Летичівського району ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, для ведення особистого селянського господарства 0, 20 га..

Із кадастрового плана земельних ділянок вбачається, що земельна ділянка площею 0,2110 га., розташованої в с. Требухівці, вул. Першотравнева, 3, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд надана ОСОБА_3А.в фактичне користування.

Згідно рішення № 9 від 06.10.2011 року Требуховецької сільської ради Летичівського району ОСОБА_4 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та передано безкоштовно у власність земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0970.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 951795 від 03.02.2012 року ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,0970 га розташованої в с. Требухівці вул. Першотравнева, 5 Летичівського району Хмельницької області.

Згідно вироку Летичівського районного суду від 30.05.2013 року ОСОБА_4 засуджено за ст. 358 ч. 1, ст. 358 ч. 4 КК України, на підставі ст. 70 КК України у виді штрафа у розмірі 850 грн., і відповідно до ухвали апеляційного суду Хмельницької області від 05.08.2013 р. даний вирок залишений без змін.

Із довідки Требуховецької сільської ради Летичівського району № 272 від 17.02.2014 р. вбачається, що згідно записів погосподарських книг за 1986-1990 роки за господарством ОСОБА_4 рахувалася земельна ділянка площею 0,08 га.

Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини справи, докази, їх юридичну оцінку, суд приходить до висновку, що є достатньо підстав для прийняття та визнання вимог позивача доведеними, а тому їх слід задоволити.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 118, 152, 155 ЗК України, 393 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 174, 197, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Визнати недійсним державний акт, виданий на ім'я ОСОБА_4, серії ЯК № 951795 від 3.02.2012 року, на земельну ділянку площею 0,0970га., розташовану в с.Требухівці, вулиця Першотравнева, 5, Летичівський район, Хмельницька область призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (кадастровий номер земельної ділянки :01:003:0101), який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01275.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис ОСОБА_6

Суддя Летичівського

районного суду ОСОБА_6