Справа №613/1882/13-ц Провадження № 2/613/44/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2014 року.
Богодухівський районний суд
Харківської області у складі:

головуючого-судді -Уварової Ю.В.

за участі секретаря - Христенко К.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Богодухові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Сазоно-Баланівської
сільської ради, треті особи: Державна
реєстраційна служба Богодухівського
районного управління юстиції,
Богодухівська державна нотаріальна
контора про визнання права власності в
порядку спадкування ,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом, в якому просила визнати за нею
право власності на житловий будинок з
надвірними побудовами, розташований
за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог
ОСОБА_1 посилається на те, що спірний
будинок з надвірними побудовами
належав її матері - ОСОБА_2, на підставі
договору купівлі-продажу, укладеного
17.10.2006 року між нею та ОСОБА_3, що діяла
від імені ОСОБА_4, який не
зареєстрований у встановленому
законом порядку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, позивачка
є спадкоємцем після смерті матері.

ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, але, враховуючи, що
правовстановлюючий документ на
будинок на ім'я спадкодавця не
зареєстрований у встановленому
законом порядку, позивачці нотаріусом
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, у зв?язку з чим вона
вимушена звернутись до суду.

В судове засідання представник
позивачки не з'явилась, надала суду
заяву з проханням розглядати справу
без її присутності, просила позовні
вимоги задовольнити.

Представник відповідача -
Сазоно-Баланівської селищної ради та
представники третіх осіб - Державної
реєстраційної служби Богодухівського
районного управління юстиції,
Богодухівської державної нотаріальної
контори також у судове засідання не
з'явились, надали суду заяви з
проханням розглядати справу без їх
участі, не заперечують проти
задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши представлені письмові
докази у справі, приходить до
наступного.

Судом встановлено, що відповідно до
договору купівлі-продажу від 17.10.2006
року ОСОБА_2 придбала у будинок з
надвірними будівлями що розташований
по АДРЕСА_1 /а.с. 10/.

Згідно нормами Цивільного Кодексу
України право власності виникає з
моменту її державної реєстрації.

29.06.1998 року наказом Державного комітету
будівництва, архітектури та житлової
політики було затверджено Інструкцію
про порядок державної реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього закону,
виникають з моменту такої реєстрації.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, не
здійснивши державну реєстрацію
договору купівлі продажу в
установленому законом порядку.

Але враховуючи, що нормами
Цивільного кодексу України не
встановлені наслідки недотримання
цього обов'язку, суд вважає, що ОСОБА_2
правомірно набула право власності на
спірний будинок відповідно до положень
ст. 328 ЦК України - на підставах, що не
заборонено законом, а саме на підставі
правочину.

Відповідно до ст.ст. 1222, 1261 ЦК України
спадкоємцями після смерті ОСОБА_2 є її
діти: ОСОБА_1 - позивачка у справі, та її
брат - ОСОБА_5

Позивачка прийняла спадщину так як
відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України
звернулась до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, однак їй
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину /а.с. 14/.

ОСОБА_5 від спадщини відмовився на
користь позивачки ОСОБА_1, що
підтверджується матеріалами спадкової
справи.

Виходячи з викладеного та враховуючи,
що позивач є спадкоємцем першої черги
після смерті ОСОБА_2 та прийняла
спадщину, але не має можливості
отримати свідоцтво про право на
спадщину через відсутність реєстрації
правовстановлюючого документу , і
судом не встановлено незаконність
набуття спадкодавцем права власності
на вказаний будинок, суд вважає за
можливе задовольнити позовні вимоги.

На підставі викладеного і керуючись ст.
ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок з господарськими
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

СУДДЯ -