У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" лютого 2014 р. Суворовський районний
суд м. Одеси, в складі:

головуючого судді - Бузовського В.В.,

при секретарі - Петровської О.П.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Одесі заяву
про призначення судової
будівельно-технічної експертизи, -

встановив:

В провадженні суду знаходиться
цивільна справа за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та в інтересах неповнолітньої
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа орган
опіки та піклування Суворовської
районної адміністрації Одеської
міської ради про усунення перешкод в
користуванні власністю, встановлення
порядку користування жилим
приміщенням.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2
заявила клопотання про проведення
судової будівельно-технічної
експертизи для встановлення ринкової
вартості квартири, можливості виділу в
натурі належної відповідачу частки або
встановлення порядку користування
квартирою.

Відповідач заявив клопотання про
включення до експертизи додаткових
питань, які він бажає поставити перед
експертом щодо вартості квартири
станом на 2007 рік та визначити вартість
ремонтних робіт при реконструкції та
переплануванні квартири.

Враховуючи, що для визначення
можливості виділу частки в натурі,
встановлення порядку користування,
ринкової вартості квартири необхідні
спеціальні знання, суд вважає, що
клопотання підлягає задоволенню.

У зв'язку з відсутністю погодження
сторін, щодо установи, суд вважає на
необхідне проведення експертизи
доручити ТОВ «Судова незалежна
експертиза України».

На підставі ст. ст. 143, 144, 202 ЦПК України
суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити ТОВ «Судова
незалежна експертиза України», на
вирішення експерта поставити наступні
питання:

1. Встановити загальну площу, житлову
площу та ринкову вартість квартири
АДРЕСА_1 на час проведення експертизи.

2. Встановити ринкову вартість квартири
АДРЕСА_1 станом на листопад 2007 року.

3. Чи можливо виділити в натурі 1/6
частину квартири АДРЕСА_1, у вигляді
окремого ізольованого приміщення, за
умови, що кожному із співвласників може
бути виділено в натурі його частку:
ОСОБА_1 1/3 частину, ОСОБА_2 1/6 частину та
ОСОБА_3 1/3 частину?

4. Чи можливо встановити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1
відповідно до ідеальних часток
співвласників? У випадку можливості
визначити варіанти. У випадку
неможливості встановлення порядку
користування відповідно до ідеальних
часток визначити, чи можливо
встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 із відступом від
ідеальних часток співвласників,
визначити можливі варіанти та
розрахунок компенсації між
співвласниками.

5. Встановити вартість ремонтних робіт
з урахуванням вартості будівельних
матеріалів витрачених під час
реконструкції та перепланування
квартири АДРЕСА_1.

6. Чи потребувала здійснена
реконструкція та перепланування
квартири АДРЕСА_1 отримання дозвільних
документів (дозвіл, проект, погодження,
інше) від дозвільних органів в сфері
містобудівної діяльності та прийняття
квартири № 13,14 після проведеної
реконструкції та перепланування до
експлуатації?

Оплату за проведення експертизи з
питань № 1, 3, 4 покласти на позивача
ОСОБА_2.

Оплату за проведення експертизи з
питань № 2, 5 покласти на відповідача
ОСОБА_4.

Оплату за проведення експертизи з
питання № 6 покласти на ОСОБА_2 та
ОСОБА_4 в рівних частках.

В розпорядження експерта надати
цивільну справу № 523/16240/13.

Зобов'язати позивачів та відповідача
надати доступ до об'єкту для
дослідження, та надати будь-які
документи, що стосуються предмету
дослідження за витребуванням експерта.

Попередити сторони про наслідки
ухилення від проведення експертизи
відповідно до ст. 146 ЦПК України.

Попередити експерта про кримінальну
відповідальність за КК України.

Зупинити провадження по справі на час
проведення експертизи відповідно до п.
5 ч.1 ст. 202 ЦПК України.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена до
апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги в 5-ти денний
строк з дня проголошення ухвали, в
іншій частині ухвала оскарженню не
підлягає.

Суддя: