Провадження № 2/267/574/14
Справа № 267/8473/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( З А О Ч Н Е )

14 лютого 2014 року Гірницький
районний суд м. Макіївки Донецької
області

у складі:
головуючого - судді Алексєєнко І.П.

при
секретарі - Хорхордіної О.О.

з участю
позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Макіївки
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, де третя особа - Головне
управління Державної міграційної
служби України в Донецькій області,
про визнання їх такими, що втратили
право користування жилим приміщенням
та зняття з реєстраційного обліку,

в с т а н о в
и в :

18 грудня 2013 року
відкрито провадження у справі за
позовом ОСОБА_1, як власника жилого
будинку АДРЕСА_1, до ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
про визнання їх такими , що втратили
право користування належним йому
житловим приміщенням - вказаним
будинком, в якому відповідачі
зареєстровані як члени його сім'ї, та
вибули з будинку: ОСОБА_2 в січні 1997
року, а ОСОБА_3 у травні 2007 року, і вони
відсутні в будинку більше ніж один рік
без поважних причин.

В судовому засіданні
позивач підтримав позов і пояснив, що
вказаний житловий будинок АДРЕСА_1
належить йому на праві власності за
договором дарування від 19 листопада 1991
року У будинку він постійно проживав зі
своєю сім'єю: дружиною ОСОБА_4 та їхніми
двома дітьми - відповідачами ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, які
зареєстровані у будинку. Сини росли , в
них були свої погляди на життя. ОСОБА_2 с
1992 року відбував покарання у вигляді
позбавлення волі, потім повернувся
додому і жив з ними у будинку, але в
січні 1997 року він поїхав з дому, забрав
всі свої речі і сказав, що буде жити в
Росії, де саме не уточнював і більше не
з'являвся і про себе не подавав ніяких
відомостей. Молодший син ОСОБА_3
навчався у Московському державному
університеті, після закінчення якого у
2006 році він повернувся додому і жив
деякий час з ними у будинку. Але він не
зміг працевлаштуватися і у травні 2007
року покинув родину і будинок та виїхав
жити у Росію, де він перебуває невідомо.
Отже обидва відповідача в його будинку
не проживають більше року без поважних
причин. Проте, вони не виписались з його
будинку, що порушує його право
власності на це житло. Місце находження
відповідачів невідоме, розшукати він
їх не зміг ат і не бажає їх розшукувати.
Просить визнати відповідачів таким, що
втратили право користування належним
йому житловим будинком за вищевказаною
адресою. При цьому, позивач уточнив
свої вимоги і виключив вимогу про
зобов'язання Головного управління
Державної міграційної служби України в
Донецькій області щодо зняття з
реєстраційного обліку у його будинку
відповідачів по справі.

Відповідачі ОСОБА_2 і
ОСОБА_3, місцезнаходження яких чи місце
їх роботи невідомі, були належним чином
повідомлений про час і місце розгляду
справи за останнім місцем реєстрації
через орган місцевого самоврядування,
та згідно повідомлення заступника
міського голови - голови Гірницької
районної адміністрації Макіївської
міської ради та складених актів
головою КСОН, вручити судову повістку
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про явку до суду на
21.01.2014 року і на 14.02.2014 року не виявилось
можливим у зв'язку з їх відсутністю за
адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 43-50 )

Судом прийнято рішення
про заочний розгляд справи, проти чого
позивач не заперечує.

Представник третьої
особи - Головного управління Державної
міграційної служби України в Донецькій
області Кузнецов І.М., діючий на
підставі довіреності, в судове
засідання не з'явився, подав письмове
заперечення щодо заявлених позивачем
вимог, про зняття з реєстрації
відповідачів і просив справу
розглядати у його відсутності,
відмовивши у цій частині у задоволенні
позову. ( а.с. 29-33 )

Суд, вислухавши
пояснення позивача, показання свідків,
дослідивши надані докази, дійшов до
висновку, що позов обґрунтований і
підлягає задоволенню.

Судом встановлені
такі факти та відповідні ним
правовідносини.

Згідно копії
Договору дарування від 19 листопада 1991
року, посвідченого державним
нотаріусом П'ятої макіївської
державної нотаріальної контори,
зареєстрованого в реєстрі № 2-2996,
ОСОБА_1 є власником житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1(
а.с.11)

Право власності
позивача на вказаний житловий будинок
зареєстроване в КП БТІ міста Макіївки
27.07.1994 року, реєстровий номер 11432. ( а.с. 11)
та на підставі рішення суду від 19.03.2010
року та Витягу з реєстру прав власності
на нерухоме майно, зареєстровано право
власності позивача на господарські
споруди, що навколо вказаного жилого
будинку ( а.с. 12-13 )

Відповідно до копії
домової книги на домоволодіння,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, прописаний у
вказаному жилому приміщенні з 09.02.1996
року як член сім'ї, а ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, прописаний у вказаному
жилому будинку з 28.06.1999 року як член
сім'ї власника будинку. ( а.с. 8-10 )

Свідок ОСОБА_7 показав,
що проживає тривалий час з 1968 року по
сусідству з позивачем у будинку
АДРЕСА_2 і знає його сім'ю. В цьому
будинку НОМЕР_1 вони жили з батьками
дружини позивача, в них є двоє вже
дорослих синів: ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
ОСОБА_2 відбував покарання у вигляді
позбавлення волі і десять років тому,
після звільнення з місць позбавлення
волі, він виїхав від батьків у
невідомому напрямку і де він мешкає
ніхто не знає. Молодший їхній син
ОСОБА_3 навчався в Московському
Державному Університеті і там
залишився жити і працювати. Він поїхав
з дому приблизно у 2007 році і з того часу
додому не повертався, де знаходиться
невідомо. У будинку тривалий час ,
більше п'яти років позивач живе зі
своєю дружиною, їхні сини у будинку не
проживають.

Свідок ОСОБА_8
показала, що вона сусідка позивача
ОСОБА_1, живе у будинку АДРЕСА_3, а
позивач з жінкою живуть у будинку
НОМЕР_1. Вони є дальніми родичами і тому
спілкуються, вона ходить до них у
будинок і знає, що їхні два сина ОСОБА_2
та ОСОБА_3 виїхали жити у Росію, але де
вони знаходяться не повідомили
батьків. ОСОБА_2 не живе у будинку
більше десяти років, а ОСОБА_3 не живе у
будинку з 2007 року. Вона з комісією
приходила у будинок позивача і
впевнилась, що ніяких речей
відповідачів у будинку немає і їх самих
також немає.

Свідок ОСОБА_6 показав,
що йому, як голові Комітету
самоорганізації населення селища
«Макіївка», відомо від жителів селища,
що у будинку АДРЕСА_1, що належить
позивачу ОСОБА_1, тривалий час не
проживають, а значаться
зареєстрованими, його два сина ОСОБА_2 і
ОСОБА_3, так як виїхали на інше постійне
місце мешкання в Росію. ОСОБА_2 виїхав
ще у 1997 році, а ОСОБА_3 виїхав в 2007 році.
Вони з комісією складали акти
перевірки їх проживання у вказаному
будинку і переконались, що вони та їхні
особисті речі у будинку відсутні.

Згідно актів ,
складених 04.02.2014 року головою КСОН
ОСОБА_6 у присутності сусідів ОСОБА_8 та
ОСОБА_7, у будинку АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_1, зареєстровані у цьому будинку
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 не проживають з 1998 року
та з 2000 року відповідно по теперішній
час і в будинку їхні особисті речі
відсутні. ( а.с. 51-52 )

Крім того, згідно
довідок Макіївської ОДПІ Гірницького
відділення ГУ Міндоходів, станом на
13.01.2014 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, не перебувають а
податковому обліку. ( а.с. 34-35 )

Відповідно до приписів
частини 2 статті 405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними і
власником житла або законом.

Враховуючи, що
відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 і
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані у
будинку АДРЕСА_1, що належить на праві
власності позивачу, та без поважних
причин у цьому будинку не проживають:
ОСОБА_2 - з січня 1997 року і по теперішній
час, а ОСОБА_3 - з травня 2007 року і по
теперішній час, тобто більше ніж один
рік, їхні особисті речі в будинку
відсутні, комунальні послуги вони не
сплачують і на право проживання у
будинку не претендують.

Судовий порядок
визнання особи, такою, що втратила
право користування жилим приміщенням,
належним особі на праві приватної
власності, передбачений ст. ст. 71, 160,161
ЖК України.

При таких обставинах,
суд приходить до висновку, що
відповідачі втратили право
користування вказаним жилим
приміщенням, у зв'язку з чим позов
ОСОБА_1 з урахуванням його уточнення і
виключення вимоги щодо зобов'язання
Головного управління Державної
міграційної служби України в Донецькій
області зняти з реєстрації ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 за вказаною адресою, підлягає
задоволенню у повному обсязі.

На підставі
викладеного, ст. 405 ЦК України,

ст. ст.72, 160,161 ЖК
України,

керуючись ст. ст.
212-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2
та ОСОБА_3, де третя особа - Головне
управління Державної міграційної
служби України в Донецькій області,
про визнання їх такими, що втратили
право користування жилим приміщенням ,
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право
користування житловим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право
користування житловим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може
бути переглянуто судом, що його ухвалив
, за письмовою заявою відповідача, яка
подається протягом десяти днів, з дня
отримання копії рішення суду.

На рішення може бути
подано апеляційну скаргу до
Апеляційного суду Донецької області
через Гірницький районний суд м.
Макіївки протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення суду, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя: