№ 2/679/141/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 січня 2014 року Нетішинський міський
суд Хмельницької області

у складі: головуючої судді Гаврищук
Л.П.,

при секретарі Василюк
Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Нетішин
цивільну справу за позовом
комунального підприємства
Нетішинської міської ради
«Житлово-комунальне об'єднання» до
ОСОБА_1 про відшкодування збитків
завданих порушенням зобов'язання,

В С Т А Н
О В И В:

Згідно позовної заяви, комунальне
підприємство Нетішинської міської
ради "Житлово-комунальне об'єднання"
надає послуги з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій в
м.Нетішин відповідно до тарифів,
затверджених рішеннями виконавчого
комітету Нетішинської міської ради.

Відповідач є зареєстрованим та
проживає в квартирі АДРЕСА_1 та
споживає послуги з утримання будинку і
прибудинкової території, однак
протягом тривалого часу не вносить
плату за надані послуги, внаслідок чого
за період з 01.01.2012 року по 01.10.2013 року
утворилася заборгованість в сумі 1743
грн. 26 коп.

В позовній заяві зазначаться, що між
КП НМР "ЖКО" та відповідачем виникли
відносини, що породжують цивільні
права та обов'язки, оскільки позивач
надає житлово - комунальні послуги, а
він ними фактично користуються.

Крім того, згідно вимог Закону України
"Про житлово - комунальні послуги" всім
споживачам послуг, що надаються
підприємством, пропонувалося укласти
договір про надання послуг з утримання
будинку і прибудинкової території.
Однак, такий договір між КП НМР "ЖКО" як
підприємством, що надає послуги з
утримання будинків та прибудинкових
територій та відповідачем, як
споживачем таких послуг до цього часу
не укладено.

Враховуючи наведене, в позовній заяві
ставиться питання про стягнення з
відповідача на користь КП НМР "ЖКО"
заборгованості за надані послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території, яка станом на 01.10.2013 року по
складає 1743 грн. 26 коп., зобов'язати
відповідача укласти з КП НМР "ЖКО"
договір про надання послуг з утримання
будинку та прибудинкової території,
стягнути судові витрати у справі.

Представник позивача в судове
засідання не з'явилась, згідно заяви
просить розгляд справи проводити у її
відсутності.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про день, час та місце
розгляду справи повідомлений
належним чином про що свідчить
розписка про вручення судової
повістки, що приєднана до матеріалів
справи.

Суд, дослідивши матеріали справи,
прийшов до висновку, що позов підлягає
частковому задоволенню з наступних
підстав.

Згідно довідки будинкоуправління КП
НМР "ЖКО" № 2972 від 16.10.2013 року, ОСОБА_1
зареєстрований та проживає в квартирі
АДРЕСА_1.

Як вбачається з виписки по особовому
рахунку квартири АДРЕСА_1,
заборгованість відповідача ОСОБА_1 за
отримані послуги з утримання будинку
та прибудинкової території за період з
01.01.2012 року по 01.10.2013 року становить 1743
грн. 26 коп.

В судовому засіданні встановлено,
що КП НМР "ЖКО" є виконавцем житлово -
комунальних послуг в м.Нетішин, а
саме: послуг з утримання будинків та
прибудинкових територій.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦК України,
цивільні права та обов'язки виникають
із дій осіб, що передбачені актами
цивільного законодавства, а також із
дій осіб, що не передбачені цими
актами, але за аналогією породжують
цивільні права та обов'язки.

Згідно статті 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України
"Про житлово - комунальні послуги",
споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

В судовому засіданні встановлено, що
між КП НМ "ЖКО" та відповідачем не
укладався договір про надання послуг з
утримання будинку та прибудинкової
території, однак незважаючи на його
відсутність позивач фактично надавав
відповідачу вказані комунальні
послуги, а відповідач не відмовлялися
від них. Наведені обставини дають суду
підстави вважати, що між сторонами в
силу закону існують цивільні права та
обов'язки з приводу надання послуг з
утримання будинку та прибудинкової
території, а тому відповідач повинен їх
оплатити.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що з відповідача слід стягнути на
користь КП НМ "ЖКО" заборгованість за
отримані послуги з утримання будинку
та прибудинкової території за період
01.01.2012 року по 01.10.2013 року в сумі 1743 грн.26
коп.

Відповідно до п.1 ч.3 ст.20, п.3 ч.2 ст.21
Закону України "Про житлово-комунальні
послуги", споживач зобов'язаний укласти
договір на надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений виконавцем на
основі типового договору; виконавець
зобов'язаний підготувати та укласти із
споживачем договір на надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором.

Однак позивачем не надано доказів того,
що КП НМ "ЖКО" пропонувало відповідачу
укласти договір про надання послуг з
утримання будинку та прибудинкової
території, а він ухилявся від його
укладення. Крім того, згідно ч.3 ст.509 ЦК
України, зобов'язання має ґрунтуватися
на засадах добросовісності, розумності
та справедливості. Договір є підставою
для виникнення цивільних прав та
обов'язків, а відповідно до ст.12 ЦК
України, особа здійснює свої цивільні
права вільно, на власний розсуд.

На підставі наведеного, суд приходить
до висновку, що в задоволенні позовних
вимог про зобов'язання відповідача
укласти з КП НМР "ЖКО" договір про
надання послуг з утримання будинку та
прибудинкової території слід
відмовити.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, з
відповідача слід стягнути на користь
позивача судові витрати, а саме:
судовий збір в сумі 229,40 гривень

Керуючись статтями 11, 12, 256, 257, 267, 509, 526 ЦК
України, ст.20, 21 Закону України "Про
житлово - комунальні послуги", статтями
3, 10, 60, 88, 169, 208, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України,
суд, -

В И Р
І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
комунального підприємства
Нетішинської міської ради
«Житлово-комунальне об'єднання»
заборгованість за отримані послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території за період з 01.01.2012 року по
01.10.2013 року в сумі 1743 гривні 26 копійок, 229
гривень 40 копійок судового збору і
всього 1972 гривні 66 копійок.

В задоволенні решти позовних вимог -
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Хмельницької області через
Нетішинський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
підпис

Згідно з оригіналом:

Суддя
Л.П. Гаврищук