Справа № 522/1582/14
Провадження по справі № 2/522/4089/14
Приморський районний суду м. Одеси у
Головуючого-судді - Абухіна Р.Д.,
при секретарі - Гонтар І.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,- " про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності в порядку
Позивач звернулась до суду з позовом
до відповідачів, по якому просить суд
визнати дійсним договір купівлі-
продажу нерухомого майна № 1988, що був
укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_8 та ОСОБА_9 і ОСОБА_1 на Товарній
біржі ЦОБН 13.12.1996 року; визнати за
ОСОБА_1 право власності на ? частину
квартири за адресою: АДРЕСА_1, як таку,
що належала їй як дружині на праві
спільної сумісної власності; визнати
за ОСОБА_1право власності на ? частину
квартири за адресою: АДРЕСА_1 у порядку
спадкування за законом після смерті
Позивач до судового засідання не
з'явилась про дату, час та місце
проведення судового засідання
повідомлена належним чином. До
канцелярії суду представник позивача
подала заяву, по якій просила суд
справу розглядати за її відсутності,
позовні вимоги підтримує, просить суд
їх задовольнити, проти заочного
розгляду справи не заперечує.
Відповідачі, будучи сповіщеним
належним чином, до суду не з'явились
,про причини неявки суд не повідомили.
Суд у зв'язку з неявкою відповідачів,
ухвалив слухати справу у відсутності
відповідачів та за згодою позивача, у
порядку ст. ст. 224-225 ЦПК України при
заочному розгляді справи на підставі
наявних у справі доказів
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали
справи, надані докази, вважає позов
підлягаючим задоволенню на підставі
встановлених фактичних обставин по
справі.
По справі встановлені наступні
Судом встановлено, що 13.12.1996 року на
Товарній біржі Центральна Одеська
біржа, укладено договір купівлі -
продажу квартири АДРЕСА_1, відповідно
до якого ОСОБА_2, яка діяла від свого
імені та від імені неповнолітнього
ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 продали,
а ОСОБА_9 та ОСОБА_1 придбали
вищезазначену квартиру, що
підтверджується копією договору,
наявною в матеріалах справи ( а.с. 6-7).
17.12.1996 року вищезазначений договір було
зареєстровано в КП « ОМБТІ та РОН».
Як вбачається в матеріалах справи
ОСОБА_1 та ОСОБА_9 перебували в
зареєстрованому шлюбі з 28.09.1979 року, про
що Третім Приморським відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану Одеського міського управління
юстиції зроблено актовий запис № 665.
Таким чином, вищезазначена квартира
належала на праві спільної сумісної
власності ОСОБА_1 та ОСОБА_9 в рівних
Як зазначає позивач в позові, під час
підписання договору сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору та відбулося повне його
Разом з тим, у відповідності зі ст.657 ЦК
України договір купівлі-продажу
укладається в письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.
Згідно до ст. 220 ЦК України , якщо одна
зі сторін повністю або частково
виконала договір, що підлягає
нотаріальному посвідченню, а інша
ухиляється від нотаріального
посвідчення, суд вправі на вимогу
однієї зі сторін визнати угоду дійсної.
Як вбачається з матеріалів справи,
сторони дійшли згоди по всіх істотних
умовах договору купівлі-продажу й
виконали умови договору, а саме після
підписання договору відповідачі
повністю звільнили квартиру, передали
від неї ключі позивачу та виїхали.
Після того як позивач вселися в дану
квартиру вона здійснює всі права
Одночасно, судом приймаються до уваги й
положення ЦК України, а саме ст. 204 ЦК
України, згідно з якою правочин є
правомірним, якщо його недійсність
прямо не встановлена законом, або якщо
він не визнаний судом недійсним та ст.
321 ЦК України, згідно до якої право
власності є непорушним, ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Як вбачається з матеріалів справи,
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_9, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
від 25.07.2001 року, серії НОМЕР_1.
Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець, який постійно проживав
разом зі спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого ст. 1270 цього кодексу, він
не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
Як зазначає позивач в своєму позові
вона фактично прийняла спадщину після
Судом встановлено, що позивач фактично
прийняла спадщину, але не оформила її у
нотаріуса, та не отримала свідоцтво про
Судом також приймається до уваги той
факт, що крім позивача по справі інших
спадкоємців немає, так як згідно
відповіді Другої Одеської державної
нотаріальної контори вбачається, що
спадкова справа до майна ОСОБА_9,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 не заводилась.
Кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання, або оспорювання, кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.
Кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання, або оспорювання, кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.
Таким чином суд вважає, що позовні
вимоги позивача слід задовольнити.
На підставі викладеного й керуючись ст.
47 ч. 2, ст. 227 ЦК Україна у редакції 1963
року, ст. ст. 15, 16, 204, 220, 321, 392 ЦК України у
редакції 2005 року ,ст. ст. 7, 8, 10, 11, 15, 209,
212-215, 223-226, 294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6,- " про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності в порядку
спадкування",-задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна від
13.12.1996 року № 1988, укладений на товарній
біржі Центральна Одеська біржа, по
якому ОСОБА_2, яка діяла від свого імені
та від імені неповнолітнього ОСОБА_5,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_6 продали, а
ОСОБА_9 та ОСОБА_1 придбали, квартиру
АДРЕСА_1, яка в цілому складається з
трьох кімнат житловою площею 50,0 кв.м.
та підсобних приміщень, загальною
площею 70,7 кв.м., корисною площею 68,8 кв.м.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 як
таку, що належала їй на праві спільної
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 у
порядку спадкування за законом після
смерті її чоловіка ОСОБА_9.
Заочне рішення суду може бути
переглянуто судом, що його ухвалив за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Позивач має право подати апеляційну
скаргу на заочне рішення протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
якщо позивач не був присутній у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, він
може подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення, згідно ч.1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя:
Абухін Р.Д.