Справа № 236/2790/13-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2014 року Краснолиманський
міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді
Мірошниченко О.В.

при секретарі
Коровченко Г.В.

за участю:

представника позивача
ОСОБА_1

відповідача
ОСОБА_2

представника відповідача адвоката
ОСОБА_3

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Красний
Лиман цивільну справу за позовом
ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про визнання права
спільної сумісної власності та
розподіл сумісного майна подружжя та
за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5
про розподіл спільного майна подружжя,
визнання права власності припинення
права власності, стягнення частини
витрат, понесених на проведення
ремонтних робіт, -

В С Т А Н О В И В:

09.10.2013 року ОСОБА_5 звернулась до
Краснолиманського міського суду
Донецької області до ОСОБА_2 про
визнання права спільної сумісної
власності та розподіл сумісного майна
подружжя просила суд визнати спільною
сумісною власністю подружжя житловий
будинок і земельну ділянку,
розташовані на адресою АДРЕСА_1 та
предмети домашнього вжитку; виділити в
натурі ? частину зазначених житлового
будинку і земельної ділянки та
розділити меблі придбані під час шлюбу.

08.11.2013 року ОСОБА_2 звернувся із
зустрічним позовом до ОСОБА_5 про
розподіл спільного майна подружжя,
визнання права власності припинення
права власності; просив суд визнати
право ОСОБА_5 на 1/3 частину житлового
будинку, який розташований по АДРЕСА_1,
припинити право власності ОСОБА_5 на
зазначене майно з виплатою відповідної
грошової компенсації та стягнути 1/3
частину витрат понесених на проведення
ремонтних робіт в будинку.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 заявив клопотання про
призначення по справі судових
експертиз:

1) Судової товарознавчої експертизи, на
вирішення якої поставити питання:

Яка ринкова вартість з урахуванням
зносу наступного майна: комплекту
м'якої меблі: диван, 2 крісла, придбаних
у 2007 році, стінки з 4 шаф, придбаних у 2000
році, килиму підлоговому; м'яких меблів:
диван куточку виробленого у 2003 році;
столу журнального, телевізору марки
«Samsung» 2007 року вироблення, ліжка
двоспального 2003 року вироблення, двох
шкільних стінок, трьох диванів 2005 року
вироблення, кухонного гарнітуру 2004
року вироблення, кухонного куточку,
телевізору марки «Philips», машинки
пральної 2005 року, яке знаходяться в
житловому будинку по АДРЕСА_1

2) Судової будівельно-технічної
експертизи, на вирішення якої
поставити питання:

1. Яка ринкова вартість житлового
будинку і земельної ділянки, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, жилою
площею 95, 1 кв. м.?

2. Чи є технічна можливість відповідно
до вимог нормативно-правових актів у
галузі будівництва розділити (виділити
частку) об'єкт нерухомого майна:
житлового будинку і земельної ділянки,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1,
жилою площею 95, 1 кв. м. відповідно до
часток співвласників (1/2 і 1/2)?

3. Які варіанти розподілу (виділення
частки) житлового будинку, і земельної
ділянки, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1, жилою площею 95, 1 кв. м. можливо
визначити відповідно до часток
співвласників (1/2 і 1/2) та вимог
нормативно-правових актів?

4. Яка вартість робіт та матеріалів
витрачених на проведення ремонтних
робіт в житловому будинку що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Проведення експертизи просив
призначити експертам Донецького
науково-дослідницького інституту
судових експертиз; судові витрати за
проведення судової товарознавчої
експертизи, просив покласти на
позивача, витрати за проведення
судової будівельно-технічної
експертизи - покласти на позивача та
відповідача.

Представник відповідача адвокат
ОСОБА_3 не заперечувала проти
призначення судових експертиз та
просила на вирішення судової
будівельно-технічної експертизи
додатково поставити питання:

1). Яка була вартість житлового будинку
(без земельної ділянки), який
розташований за адресою: АДРЕСА_1
станом на червень 2008 року?

2). Чи можливо в натурі виділити 1/2 чи 1/3
частину житлового будинку (без
земельної ділянки), який розташований
за адресою: АДРЕСА_1 Якщо можливо -
вказати яким саме чином може відбутися
такий поділ.

Відповідач ОСОБА_2 не заперечував проти
призначення експертиз в зазначеній
судовій установі та покладення
обов'язку по сплаті витрат за
проведення судової
будівельно-технічної експертизи на
сторони в рівних частках.

Суд вислухавши думку сторін та їх
представників, приходить до висновку,
що клопотання підлягають задоволенню з
тих підстав, що для з'ясування обставин,
що мають значення для справи -
встановлення дійсної вартості
спільного сумісного майна подружжя,
можливості його реального поділу в
натурі потрібні спеціальні знання в
галузі товарознавства і будівництва.

Оскільки для проведення експертиз
потрібний значний проміжок часу, на час
проведення експертиз провадження у
справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143-144, п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК
України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання представників позивача і
відповідача - задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_5
до ОСОБА_2 про визнання права спільної
сумісної власності та розподіл
сумісного майна подружжя та за
зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5
про розподіл спільного майна подружжя,
визнання права власності припинення
права власності, стягнення частини
витрат, понесених на проведення
ремонтних робіт:

1) Судову товарознавчу експертизу, на
вирішення якої поставити питання:

Яка на теперішній час дійсна вартість
майна, яке знаходяться в житловому
будинку по АДРЕСА_1: комплекту м'якої
меблі: диван, 2 крісла, придбаних у 2007
році, стінки з 4 шаф, придбаних у 2000 році,
килиму підлоговому; м'яких меблів:
диван куточку виробленого у 2003 році;
столу журнального, телевізору марки
«Samsung» 2007 року вироблення, ліжка
двоспального 2003 року вироблення, двох
шкільних стінок, трьох диванів 2005 року
вироблення, кухонного гарнітуру 2004
року вироблення, кухонного куточку,
телевізору марки «Philips», машинки
пральної 2005 року, яке знаходяться в
житловому будинку по АДРЕСА_1

2) Судову будівельно-технічну
експертизу, на вирішення якої
поставити питання:

1. Яка на теперішній час дійсна вартість
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1

2. Яка на теперішній час дійсна вартість
земельної ділянки площею 0,15 га,;
цільове призначення (використання)
земельної ділянки: для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка
належить ОСОБА_2 на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку (а.с. 70)?

3. Яка на теперішній час дійсна вартість
земельної ділянки площею 0,0311 га,
цільове призначення (використання)
земельної ділянки: ведення особистого
селянського господарства,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка
належить ОСОБА_2 на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯЖ № 442842 (а.с. 71)?

4. Яка на теперішній час дійсна вартість
робіт та матеріалів витрачених на
проведення ремонтних робіт в житловому
будинку що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, проведених в 2012 році,
відповідно до обсягу зазначеного в
акті приймання виконаних будівельних
робіт (а.с51-55) по:

· замазуванню тріщин у цегляних
стінах цементним розчином;

· влаштуванню прорізів для печей в
дерев'яних оштукатурених перегородках.

· розбиранню лаг з дощок і брусків.

· розбиранню дощатих покриттів
підлог.

· розбиранню дерев'яних плінтусів.

· перестиланню дощатих
простільних покриттів з дощок.

· ремонту дерев'яних сходів.

· виправленню кладки димаря під
дахом.

· високоякісній штукатурці
внутрішніх поверхонь зовнішніх стін
цементно-вапняним або цементним
розчином по каменю і бетону, коли інші
поверхні не оштукатуриваються.

· простому масляному забарвленню
раніше забарвлених підлог усередині
будівлі з розчищенням старої фарби
понад 35%.

· зняттю шпалер простих і
поліпшених.

· обклеюванню стін то
обштукатуреній та бетонній поверхні
шпалерами тисненими і щільними.

· влаштуванню підвісних стель з
алюмінієвих рейок.

· ремонту водопроводу діаметром
труб до 32 мм.

· очищенню каналізаційних труб

· забарвленню заповнень віконних
отворів емалевими складами по дереву з
підготовкою поверхні.

· покриттю масляними та
спиртовими лаками по пофарбованій або
поґрунтованій поверхні стін за один
раз.

· високоякісному фарбуванню стін
полівінілацетатними водоемульсійними
складами по штукатурці.

· високоякісному забарвленню
стель полівінілацетатними
водоемульсійними складами по
штукатурці.

· шпаклюванню стін мінеральною
шпаклівкою "Cerezit".

· встановленню котлів сталевих
жаротрубних пароводогрійних на
твердому паливі теплопродуктивністю
до 0,46 МВт.

· прокладці проводу при
прихованій проводці.

· монтажу світильників для ламп
накалювання з підвісом на гаках для
приміщень з нормальними умовами
середовища.

· монтажу світильників для ламп
накалювання: бра і плафони з кількістю
ламп до 2.

· монтажу світильників для ламп
накалювання: люстри і підвісні
світильники, з кількістю ламп до 5.

· монтажу світильників для ламп
накалювання: люстри і підвісні
світильники,

· встановленню вимикачів не
утопленого типу при відкритій
проводці.

· встановленню вимикачів
утопленого типу при прихованій
проводці одноклавішних.

· ремонту воріт.

· промазці смолою окремих місць
рулонного покриття.

· заміни окремих листів покриття з
листової сталі.

5. Чи збільшилась, і якщо збільшилася то
наскільки, вартість житлового будинку
господарських будівель і споруд, по
АДРЕСА_1, внаслідок проведення
зазначених ремонтних робіт в 2012 році?

6. Яка дійсна вартість житлового
будинку господарських будівель і
споруд по АДРЕСА_1 на теперішній час без
урахування поліпшень внаслідок
проведення зазначених вище ремонтних
робіт в 2012 році?

7. Чи можливо з технічної точки зору
поділити житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями та
спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 в
натурі на дві частки по 1/3 та 2/3? Якщо
поділ в натурі можливий, надати всі
можливі варіанти?

8. Чи можливо з технічної точки зору
поділити житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями та
спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 в
натурі на дві рівні частки по ? ?

9. Якщо поділ житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями та
спорудами з технічної точки зору
можливий на дві рівні частки з
незначним відступом від ідеальних
часток, то вказати ці варіанти,
розрахунки компенсації.

10. Якщо поділ в натурі житлового
будинку з господарсько-побутовими
будівлями та спорудами на дві рівні
частини неможливий, то надати варіанти
порядку користування житловим
будинком з господарсько-побутовими
будівлями та спорудами.

11. Які конкретно роботи потрібно буде
виконати по переобладнанню житлового
будинку з господарсько-побутовими
будівлями та спорудами при поділі на
дві рівні частки і які матеріальні
витрати на це по кожному з наданих
варіантів слід буде затратити, з ким
слід узгодити ці переобладнання?

12. Чи можливо з технічної точки зору
поділити в натурі, чи визначити порядок
користування земельною ділянкою
площею 0,15 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, між
двома співвласниками по ? частини
кожному відповідно до варіантів поділу
будинку чи визначення порядку
користування житловим будинком
господарськими будівлями і спорудами.
Яку вартість будуть складати земельні
ділянки при кожному варіанті розподілу
між співвласниками?

Проведення судової товарознавчої
експертизи і судової
будівельно-технічної експертизи
доручити експертам Донецького
науково-дослідницького інституту
судових експертиз, попередивши їх про
кримінальну відповідальність за
ст.ст.384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати
експертам матеріали цивільної справи
№ 236/2790/13-ц

Зобов'язати ОСОБА_2 безперешкодно
надати експертам об'єкти дослідження
для огляду.

Обов'язки по сплаті витрат, необхідних
для проведення судової товарознавчої
експертизи покласти на ОСОБА_5

Обов'язки по сплаті витрат, необхідних
для проведення судової
будівельно-технічної експертизи
покласти в рівних частках на ОСОБА_5 і
ОСОБА_2

На час проведення експертизи
провадження по справі зупинити.

Ухвала щодо зупинення провадження по
справі може бути оскаржена до
Апеляційного суду Донецької області
через Краснолиманський міський суд в
5-денний строк з дня винесення ухвали.

В іншій частині ухвала оскарженню не
підлягає.

Суддя -