Справа № 710/348/14-ц
провадження № 2/710/204/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.02.2014 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

за участю секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом і просила визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування її житловим будинком, розташованим в м.Шпола, вул. Толстого, 15, Черкаської області. Позовні вимоги позивачка мотивувала тим, що згідно договору купівлі-продажу від 31.08.1971 року вона являється власником житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в м. Шпола, вул. Толстого, 15, Черкаської області. Відповідачка ОСОБА_2 прописалася в її будинку 26.04.2013 року, на що вона дала згоду, але жодного дня з вказаної дати відповідачка в будинку не проживала. З 26.04.2013 року і по даний час відповідачка в її будинку не проживає, жодного разу вона не зявлялася в місці своєї реєстрації, особистих речей відповідачки в будинку немає, всі обовязки по утриманню будинку, сплаті комунальних платежів, веденню господарства лежать лише на ній. Вона, як пенсіонерка, має право на отримання субсидії, однак оформити її не може, так як в будинку зареєстрована повнолітня працездатна особа. Поскільки відповідачка відсутня в місці своєї реєстрації більше ніж 6 місяців, тому вона вважає, що відповідачка втратила право користування її житлом, розташованим в м. Шпола, вул. Толстого, 15, Черкаської області. Поскільки відповідачка добровільно не бажає знятися з реєстрації і зареєструватись по місцю свого фактичного проживання, вона вимушена була звернутися до суду з даним позовом, який підтримала в судовому засіданні і просила його задоволити. Судові витрати просила залишити на її рахунку.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала, просила справу розглянути без її участі, про що надіслала телеграму.

Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 являється власником будинку, розташованого в м. Шпола, вул. Толстого, 15, Черкаської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 31.08.1971 року. З 26.04.2013 року в будинку, який належить позивачці на праві власності, зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 Відповідачка ОСОБА_2 зареєструвалася в будинку 26.04.2013 року, однак жодного дня з вказаної дати вона в будинку не проживала. З 26.04.2013 р. і по даний час відповідачка не зявлялася в місці своєї реєстрації, особистих речей відповідачки в будинку немає, всі обовязки по утриманню будинку, сплаті комунальних платежів, веденню господарства лежать на позивачці.

Згідно підтвердження голови вуличного комітету ОСОБА_3 від 27.01.2014 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, в будинку ОСОБА_1 з 26.04.2013 року, але фактично в даному будинку не проживає з 2003 року і по даний час.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Незважаючи на те, що позивачка являється власником будинковолодіння, розташованого в м. Шпола, вул. Толстого, 15, Черкаської області, але розпорядитися своїм будинком на власний розсуд не може, так як в будинку зареєстрована відповідачка.

З урахуванням зазначених вище обставин в сукупності, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню на тій підставі, що позивачка являється власником будинку, розташованого в м. Шпола, вул. Толстого, 15, Черкаської області, відповідачка ОСОБА_2 відсутня в місці своєї реєстрації більше ніж 6 місяців, будинком не користується, комунальні послуги не сплачує, її особисті речі в будинку відсутні, тому її можливо визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинком, розташованим в м. Шпола, вул. Толстого, 15, Черкаської області, який належить на праві власності позивачці ОСОБА_1 Судові витрати залишити на рахунку позивачки.

На підставі викладеного, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування жилим приміщенням житловим будинком з надвірними будівлями, розташованим в м. Шпола, вул. Толстого, 15, Черкаської області, який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Судові витрати залишити на рахунку позивачки ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Кравчук