Номер провадження № 22-ц/785/2196/13
Головуючий у першій інстанції
Доповідач Заїкін А. П.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2014 року
м. Одеса

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Одеської області в складі:

- головуючого судді - Заїкіна А.П.,

- суддів: - Дрішлюка А.І., Процик М.В.,

при секретарі - Булгак Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні заяву ОСОБА_4 про роз'яснення
рішення апеляційного суду Одеської
області від 06 листопада 2013 року в
цивільній справі за

позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_4, як
правонаступника ОСОБА_7, треті особи -
Київська районна адміністрація
Одеської міської ради, Управління
архітектури та містобудування
Одеської міської ради, Одеська міська
рада, Управління земельних ресурсів
Одеської міської ради, Одеське міське
земельно-кадастрове бюро, комунальне
підприємство «Одеське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомого майна», про визнання
недійсними державного акту та висновку
Управління архітектури та
містобудування Одеської міської ради,
приведення будинку в попередній стан,
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, зобов'язання не
чинити перешкод у користуванні майном,

позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_4, як
правонаступника ОСОБА_7, ОСОБА_5, треті
особи - Одеська міська рада, Київська
районна адміністрація Одеської
міської ради, Управління земельних
ресурсів Одеської міської ради, про
виділ в натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності,
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, визнання права
власності та припинення участі в
спільній частковій власності,

зустрічним позовом ОСОБА_4, як
правонаступника ОСОБА_7, до ОСОБА_6,
ОСОБА_5, Одеської міської ради, треті
особи - Київська районна адміністрація
Одеської міської ради, Управління
архітектури та містобудування
Одеської міської ради, Управління
земельних ресурсів Одеської міської
ради, про визнання права власності в
порядку спадкування, визнання права
постійного користування, визначення
порядку користування земельною
ділянкою, виділ в користування частини
горища, зобов'язання знести прибудову
та не перешкоджати в користуванні
земельною ділянкою,

позовом Одеської міської ради до
ОСОБА_4, як правонаступника ОСОБА_7,
третя особа - Одеське міське управління
земельних ресурсів Одеської міської
ради, про приведення до попереднього
стану самовільно реконструйованого
будинку шляхом знесення прибудови за
власний рахунок,

встановила:

Рішенням апеляційного суду Одеської
області від 06.11.13 р. (Т. 5, а. с. 408 - 431)
апеляційну скаргу Київської районної
адміністрації Одеської міської ради
відхилено. Апеляційні скарги ОСОБА_4,
ОСОБА_5 задоволено частково. Рішення
Київського районного суду м. Одеси від
07 грудня 2012 року скасовано. 1. Позов
ОСОБА_5 задоволено частково. Визначено
порядок користування земельною
ділянкою, розміщеною за адресою
АДРЕСА_1, виділивши в користування
ОСОБА_5 земельну ділянку, яка
складається з двох частин, межі яких
встановлені таким чином: - перша
частина: - від правої бокової межі з
відступом 9,21 м. від вуличного
поділяючого забору на зовнішню стіну
жилого будинку довжиною 1,00 м.; - по лінії
продовження по між квартальним
перегородкам на зовнішню стіну жилого
будинку :- поворот направо довжиною 0,15
м.; - поворот наліво продовж зовнішньої
стіни прибудови «а1» довжиною 1,08 м.; -
поворот направо по огибаючій прибудови
«а1» з довжинами 2,2+1,08 м.; - по лінії
продовження по між квартальним
перегородкам на зовнішню стіну жилого
будинку і далі довжиною 1,0 м. до
перетинання з правою боковою межею з
відступом 17,91 м. від задньої межі; -
друга частина: - від лівої бокової межі
на відстані 9,50 м. від вуличного
поділяючого забору до ділянки
загального користування довжиною 4,80 м.;
- поворот направо довжиною 20,50 м. до
перетинання із задньою межею з
відступом 5,20 м. від лівої бокової межі.
Зобов'язано ОСОБА_6, ОСОБА_4 не чинити
ОСОБА_5 перешкоди у володінні та
користуванні виділеною йому земельною
ділянкою. В задоволенні решти позовних
вимог ОСОБА_5 відмовлено.

2. Позов ОСОБА_6 задоволено частково.
Проведено виділ частки в натурі із
спільної часткової власності на
житловий будинок, господарчі будівлі
та споруди, які розміщені за адресою
АДРЕСА_1. Виділити у приватну власність
ОСОБА_6, як власнику 13 частини, у
відокремлений об'єкт нерухомого майна,
з житлового будинку літера «А»: - 3-1 -
коридор, 5,20 кв. м.; - 3-2 - кухня 11,20 кв. м; - 3-3
- житлова, 18,10 кв. м.. З надвірних
господарських будівель та споруд: -
літера «О» - навіс; - літера «П» - сарай; -
паркан, який огороджує виділену ОСОБА_6
в користування земельну ділянку.
Припинено право ОСОБА_6 на 1/3 частину у
спільній частковій власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, які розміщені
за адресою АДРЕСА_1. Визначено порядок
користування земельною ділянкою,
розміщеною за адресою АДРЕСА_1,
виділивши в користування ОСОБА_6
земельну ділянку, яка складається з
двох частин, межі яких встановлені
таким чином: - перша частина: - від
правої бокової межі з відступом 9,21 м.
від вуличного поділяючого забору на
зовнішню стіну житлового будинку
довжиною 1,00 м.; - по лінії продовження по
між квартальним перегородкам на
зовнішню стіну житлового будинку; -
поворот направо довжиною 0,15 м; - поворот
вліво продовж зовнішньої стіни
прибудови «а1» довжиною 0,74 м.; - на кут
прибудови «а4» і по лінії продовження
по огибаючій її зовнішні стіни з
довжинами відрізків 2,10 м. +0,74 м.; -
поворот направо вздовж зовнішніх стін
прибудов «а» і «а2» загальною довжиною
3,50 м.; - по нахиленій довжиною 0,96 м. на
кут навісу літера «О»; - поворот вправо
вздовж зовнішніх стін навісу літера
«О» довжиною 2,40 м. до перетинання з
вуличним поділяючим забором з
відступом 10,08 м. від правої бокової
межі; - друга частина: - від вуличного
поділяючого забору з відступом 5,15 м.
від лівої бокової межі вздовж
зовнішніх стін гаражу «М» і далі по
лінії продовження з довжиною відрізків
6,80 м. + 2,70 м.; - поворот вліво довжиною 4,80
м. до перетинання з лівою боковою межею
з відступом 9,50 м. від вуличного
поділяючого забору. В задоволені решти
позовних вимог ОСОБА_6 відмовлено.

3. Зустрічний позов ОСОБА_4, як
правонаступника ОСОБА_7, задоволено
частково. Визнано за ОСОБА_4 в порядку
спадкування за законом, після
померлого 01 серпня 2011 року ОСОБА_7,
право власності на 1/3 частину житлового
будинку літера «А» з прибудовою «А1»,
господарські споруди та будівлі, які
розміщені за адресою АДРЕСА_1, а саме: -
2-1 - житлова, 11,80 кв. м; - 2-2 - житлова, 17,80
кв. м.; - 2-3 - коридор, 12,00 кв. м.; - 2-4 -
коридор, 2,80 кв. м.; - 2-5 - кухня, 11,10 кв. м.; -
2-6 - ванна, 5,40 кв. м.; - 2-7 - вбиральня, 2,10 кв.
м.; - 2-8 - коридор, 5,90 кв. м.; - 2-9 - житлова,
18,10 кв. м.; - 2-10 - житлова, 11, 60 кв. м.; -
літера «Р» - літня кухня; - літера «С» -
сарай; - літера «Т» - вбиральня; - літера
«У» - душ. Визнано за ОСОБА_4 в порядку
спадкування за законом, після
померлого 01 серпня 2011 року ОСОБА_7,
право користування земельною ділянкою
загальною площею - 0, 0214 га., розміщеною
за адресою АДРЕСА_1. Визначено порядок
користування земельною ділянкою
розміщеною за адресою АДРЕСА_1,
виділивши в користування ОСОБА_4
земельну ділянку, межі якої
встановлені таким чином: - від задньої
межі на відстані 12,08 м. від правої
бокової межі в сторону вуличного
поділяючого забору довжиною 18,10 м.; -
поворот вліво на кут прибудови «а1» і
далі по лінії продовження по її
зовнішній стіні довжиною 1,86 м.; - по
лінії продовження по між квартальним
перегородкам на зовнішню стіну
житлового будинку і далі довжиною 1,00 м.
до перетинання з правою боковою межею з
відступом 17,91 м. від задньої межі.
Зобов'язано ОСОБА_6: 1) знести прибудову
літера «а4», 1,10 кв. м., до житлового
будинку літера «А»; 2) не перешкоджати
ОСОБА_4 в користуванні виділеною їй в
користування земельною ділянкою. В
задоволенні решти позовних вимог
ОСОБА_4 відмовлено.

4. Залишено в загальному користуванні
ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 земельну
ділянку, розміщену за адресою АДРЕСА_1,
яка складається з двох частин, межі
яких встановлені наступним чином: -
перша частина: - від вуличного
поділяючого забору з відступом 5,15 м.
від лівої бокової межі вздовж
зовнішніх стін гаражу літера «М» і далі
по лінії продовження з довжиною
відрізків 6,80 м. +2,70 м. + 0,26 (м); - поворот
вправо довжиною 0,95 м.; - поворот вправо
на кут прибудови літера «а4» і по лінії
продовження по огибаючій її зовнішні
стіни з довжинами відрізків 2,10 м. + 0,74
(м); - поворот вправо вздовж зовнішніх
стін прибудов літера «а», літера «а2» із
загальною довжиною 3,50 м.; - по нахиленій
довжиною 0,96 м. на кут навісу літера «О»;
- поворот вліво вздовж зовнішніх стін
навісу літера «О» довжиною 2,40 м. до
перетинання з вуличним поділяючим
забором з відступом 6,87 м. від лівої
бокової межі; - друга частина: - від межі
з ділянкою загального користування № 1
вздовж зовнішньої стіни прибудови
літера «а1» довжиною 2,10 м.; - поворот
вліво довжиною 0,80 м.: - поворот вліво
довжиною 2,10 м. до перетинання з
ділянкою загального користування № 1; -
поворот вліво довжиною 0,80 м. до
перетинання з прибудовою літера «а1».

5. В задоволенні позову Одеської
міської ради до ОСОБА_4, як
правонаступника ОСОБА_7, третя особа -
Одеське міське управління земельних
ресурсів Одеської міської ради, про
приведення до попереднього стану
самовільно реконструйованого будинку
шляхом знесення прибудови за власний
рахунок повністю відмовлено.

23.12.13 р. ОСОБА_4 звернулася до суду із
завою про роз'яснення рішення
апеляційного суду Одеської області від
06.11.13 р. (Т, 6 а. с.1-2 ) у зв'язку з тим, що
Державний реєстратор відмовив їй у
реєстрації права власності на належну
їй частину житлового будинку. Просить
роз'яснити, який розмір становить
загальна та житлова площа
домоволодіння, яке розміщено за
адресою - АДРЕСА_1

ОСОБА_4 в судовому засідання
підтримала заяву про роз'яснення
рішення.

ОСОБА_5 вирішення питання про
роз'яснення рішення суду залишив на
розсуд суду.

ОСОБА_8, представник ОСОБА_6, вважала,
що заява підлягає задоволенню з
врахуванням відомостей, які містяться
в технічному паспорті домоволодіння,
складеному КП «ОМБТІ та РОН» 14.02.13 р..

Представник третьої особи -
Київської районної адміністрації
Одеської міської ради не заперечував
проти задоволення заяви про
роз'яснення рішення.

Треті особи - Управління архітектури
та містобудування Одеської міської
ради, Одеська міська рада, Управління
земельних ресурсів Одеської міської
ради, комунальне підприємство «Одеське
бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомого майна»
в судове засідання своїх представників
не направили. Про час і місце розгляду
заяви сповіщені належним чином. Заяв та
клопотань суду не надали.

Згідно з ч. 3 ст. 221 ЦПК України неявка
осіб, які брали участь у розгляді
справи, не перешкоджає розгляду
питання про роз'яснення рішення суду.

Ознайомившись і заявою ОСОБА_4 про
роз'яснення рішення апеляційного суду,
вислухавши пояснення осіб, які
з'явилися в судове засідання, вивчивши
матеріали справи, колегія суддів
приходить до висновку, що заява
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Рішенням апеляційного суду Одеської
області від 06.11.13 р. (Т. 5, а. с. 408 - 431),
зокрема, за ОСОБА_4 визнано в порядку
спадкування за законом, після
померлого 01.08.11 р. ОСОБА_7, право
власності на 1/3 частину житлового
будинку літера «А» з прибудовою «А1»,
господарськими спорудами та будівлями,
розміщеними за адресою - АДРЕСА_1, а
саме: - 2-1 - житлова, 11,80 кв. м; - 2-2 -
житлова, 17,80 кв. м.; - 2-3 - коридор, 12,00 кв.
м.; - 2-4 - коридор, 2,80 кв. м.; - 2-5 - кухня, 11,10
кв. м.; - 2-6 - ванна, 5,40 кв. м.; - 2-7 -
вбиральня, 2,10 кв. м.; - 2-8 - коридор, 5,90 кв.
м.; - 2-9 - житлова, 18,10 кв. м.; - 2-10 - житлова,
11, 60 кв. м.; - літера «Р» - літня кухня; -
літера «С» - сарай; - літера «Т» -
вбиральня; - літера «У» - душ. При цьому
не вказано загальну та житлову площу
домоволодіння, яке розміщене за
адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до наявного у справі
технічного паспорту, складеного КП
«ОМБТІ та РОН» 12.07.12 р. (Т. 5, а. с. 116 - 118),
наданих у судовому засіданні ОСОБА_4
технічного паспорту від 12.07.12 р. (Т. 6, а.
с. 40-43 ) та ОСОБА_8, представником ОСОБА_6,
технічного паспорту від 14.02.13 р. (Т. 6, а.
с.44-47) загальна площа житлового будинку
літера «А» з прибудовою «А1»,
розміщеного за адресою - АДРЕСА_1,
становить - 155, 2 кв. м., житлова - 90,7 кв. м..

Відповідно до ч. 1 ст. 221 ЦПК України,
якщо рішення суду є незрозумілим для
осіб, які брали участь у розгляді
справи, суд за їхньою заявою
постановляє ухвалу, в якій роз'яснює
своє рішення, не змінюючи при цьому
його змісту.

Керуючись ст. ст. 221, 304 ЦПК України
колегія суддів,

ухвалила:

Роз'яснити рішення апеляційного суду
Одеської області від 06 листопада 2013
року в цивільній справі за

позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_4, як
правонаступника ОСОБА_7, треті особи -
Київська районна адміністрація
Одеської міської ради, Управління
архітектури та містобудування
Одеської міської ради, Одеська міська
рада, Управління земельних ресурсів
Одеської міської ради, Одеське міське
земельно-кадастрове бюро, комунальне
підприємство «Одеське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомого майна», про визнання
недійсними державного акту та висновку
Управління архітектури та
містобудування Одеської міської ради,
приведення будинку в попередній стан,
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, зобов'язання не
чинити перешкод у користуванні майном,

позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_4, як
правонаступника ОСОБА_7, ОСОБА_5, треті
особи - Одеська міська рада, Київська
районна адміністрація Одеської
міської ради, Управління земельних
ресурсів Одеської міської ради, про
виділ в натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності,
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, визнання права
власності та припинення участі в
спільній частковій власності,

зустрічним позовом ОСОБА_4, як
правонаступника ОСОБА_7, до ОСОБА_6,
ОСОБА_5, Одеської міської ради, треті
особи - Київська районна адміністрація
Одеської міської ради, Управління
архітектури та містобудування
Одеської міської ради, Управління
земельних ресурсів Одеської міської
ради, про визнання права власності в
порядку спадкування, визнання права
постійного користування, визначення
порядку користування земельною
ділянкою, виділ в користування частини
горища, зобов'язання знести прибудову
та не перешкоджати в користуванні
земельною ділянкою,

позовом Одеської міської ради до
ОСОБА_4, як правонаступника ОСОБА_7,
третя особа - Одеське міське управління
земельних ресурсів Одеської міської
ради, про приведення до попереднього
стану самовільно реконструйованого
будинку шляхом знесення прибудови за
власний рахунок

Зазначити, що за рішенням
апеляційного суду Одеської області від
06 листопада 2013 року за ОСОБА_4 визнано в
порядку спадкування за законом, після
померлого 01 серпня 2011 року ОСОБА_7,
право власності на 1/3 частину житлового
будинку літера «А» з прибудовою «А1»,
господарські споруди та будівлі, які
розміщені за адресою АДРЕСА_1. Загальна
площа вказаного житлового будинку
(літери «А» та прибудова літера «А1)
становить - 155, 2 кв. м., житлова - 90,7 кв. м..

Ухвала набирає законної сили з
моменту проголошення, оскарженню в
касаційному порядку не підлягає.

Головуючий суддя:
А. П. Заїкін

Судді:
А. І. Дрішлюк

М. В. Процик