Справа № 635/9778/13-ц
Провадження № 2/635/797/2014
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2014 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді О.М. Пілюгіної

за участі секретаря Бабенко І.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на прибудови; поділ житлового будинку та земельної ділянки; припинення права спільної власності; третя особа: Реєстраційна служба Харківського районного управління юстиції,

ВСТАНОВИВ:

в провадженні Харківського районного суду Харківської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, в остаточній редакції якого позивач просить визначити порядок користування житловим будинком за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, провулок Освіти, 4, та виділити йому в користування кімнату літ. 1-5 площею 11,40 кв. м., кімнату літ. 1-6 площею 14,70 кв. м., а ? частину сараю літ. Д площею 25,00 кв. м, колодязь літ. К та вбиральню літ. Г площею 2,0 кв. м. залишити у спільному користуванні.

Відповідач подала зустрічний позов до позивача, який уточнила та остаточно просить визнати за нею право власності на прибудови: льох літ. В, вбиральню літ. Г, колодязь літ. К, веранду літ. а, напівпідвал літ. А нпд та будь-яких воріт та огорож, сарай літ. Д, літ. Д, за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, провулок Освіти, 4; поділ вказаного житлового будинку за виключенням приміщень та надвірних будівель, що є власністю ОСОБА_2 та виділ їй в натурі приміщень № 1 (сіни), коридор 1-1, коридор 1-2, житлові кімнати 1-6, 1-5, частину житлової кімнати 1-7, частину житлової кімнати 1-8, ванну кімнату 1-3, санвузол 1-4, передпокій 1-2, визнання на вказані приміщення права власності; припинення права спільної часткової власності на вказаний будинок, визначення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 18 лютого 2014 року по цивільній справі № 635/9778/13-ц призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено ХНІДСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_3 та висновок експертизи не наданий у звязку з тим, що протягом місяця на клопотання експерта до ХНІДСЕ не надійшли додаткові матеріали та оплата за проведення експертизи.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 звернулася до суду з клопотаннями про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

У судовому засіданні ОСОБА_2 своє клопотання підтримала та пояснила, що для розподілу житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, провулок Освіти, 4, необхідно щоби виміри та варіанти порядку користування земельною ділянкою, місцезнаходження виходів з земельної ділянки визначив експерт.

Представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 ОСОБА_4, який діє на підставі договору про надання правової допомоги у судовому засіданні підтримав клопотання ОСОБА_2 та вказав, що його довіритель змінила та доповнила питання які необхідно поставити на вирішення експертам. Також вказав, що ОСОБА_2 на теперішній час вже оплатила послуги експерта.

ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5, яка діє на підставі договору про надання правової допомоги у судовому засіданні проти повторного призначення експертизи не заперечували.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи та які потребують спеціальних знань в області науки, мистецтва, техніки суд призначає експертизу за заявою осіб, що приймають участь у справі.

Враховуючи вищевикладене суд вважає за необхідне клопотання ОСОБА_2 задовольнити та призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ХНІДСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_3.

Керуючись ст. ст. 143, 144 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_2 - задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ХНІДСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_3

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1. Чи можливо з технічної точки зору виділити в натурі ідеальні частки житлового будинку з

надвірними будівлями, розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, провулок Освіти, будинок 4 ?

2. Якщо виділ в натурі у відповідності з ідеальними частками житлового будинку за

вищевказаною адресою, не можливий, вказати схематично, як зміняться ідеальні частки у праві спільної власності та які можливі варіанти визначення порядку користування житловим будинком, який розмір грошової компенсації і кому необхідно сплатити?

3. Чи можливий варіант розподілу житлового будинку, надвірних будівель, парканів, за

адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, провулок Освіти, будинок 4, за яким на ідеальну долю відповідача ОСОБА_2 виділяється в натурі наступні приміщення: сіні № І, коридор 1-1, коридор 1-2, житлова кімната 1-6, житлова кімната 1-5, частина житлової кімнати 1-7, частина житлової кімнати 1-8, ванна кімната 1-3, санвузол 1-4, передпокій 1-2?

4. Чи можливий варіант розподілу житлового будинку, надвірних будівель, парканів, за

адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, провулок Освіти, будинок 4, за яким на ідеальну долю відповідача ОСОБА_2 виділяється в натурі наступні приміщення: сіні № І, коридор 1-1, коридор 1-2, житлова кімната 1-6, житлова кімната 1-5, частина житлової кімнати 1-8 по двері, ванна кімната 1-3, санвузол 1-4, передпокій 1-2?

5. Який фактичний розмір земельної ділянки, згідно побудованих огорож на межах

домоволодіння за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, провулок Освіти, № 4; чи співпадають ці огорожі за геодезичними координатами меж земельної ділянки з геодезичними координатами меж, вказаними на схематичному плані кварталу № 89 за 1954 рік селища Комарівка?

6. Які існують варіанти розподілу земельної ділянки за вищевказаною адресою, відповідно

до ідеальної частки відповідача ОСОБА_2, у разі, якщо їй належить старий будинок з 30% зносу, льох літ. В, вбиральня літ. Г, колодязь літ. К, веранда літ. а, напівпідвал літ. А нпд, сарай літ. Д, де можливо зробити виходи на вулицю в огорожах?

7. Чи можливо зробити окремий вихід для ОСОБА_1, у разі виділення в його

користування житлової кімнати 1-7, частини житлової кімнати 1-8 та надати земельну ділянку на відстані не більше двох метрів від цих приміщень для їх обслуговування; який при цьому порядок користування земельною ділянкою? Вказати схематично де можливо здійснити вихід для нього в огорожі № 1?

8. Чи можливо здійснити розподіл земельної ділянки згідно схеми розподілу, наданому

ОСОБА_2?

9. Вказати схематично, з зазначенням геодезичних координат, мінімальний розмір

земельної ділянки необхідної для обслуговування будинку ОСОБА_2, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Південне, провулок Освіти, 4, який належав їй на підставі рішення народного суду Харківського району Харківської області від 15 липня 1977 року.

Витрати по проведенню експертизи в рівних частинах покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Експертів попередити по кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

Провадження по справі до завершення проведення судової експертизи - зупинити.

Для проведення експертизи надіслати експертам матеріали цивільної справи у повному обсязі та надати можливість огляду інвентаризаційної справи по домоволодінню.

Ухвала суду може бути оскарження в частині зупинення провадження по справі до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом пяти днів з дня проголошення ухвали апеляційної скарги. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали

Суддя О.М. Пілюгіна