Справа № 452/3196/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"12" грудня 2014 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд

Львівської області

у складі головуючого судді Марчука І.С.

при секретарі Ковалець Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Самборі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ майна,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ майна.

В підтвердження позовних вимог посилається на те, що шість нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, а саме:

· будівля « навісу » під № 30/1 ( що складається з одного приміщення ), загальна площа 109,2 кв.м.;

· будівля « диспетчерської служби » під № 30/2 ( що складається з трьох приміщень ), загальна площа 32,5 кв.м.;

· будівля « складу комплектації » під № 30/3 ( що складається з двох приміщень ), загальна площа 139,3 кв.м.;

· будівля « матеріального складу » під № 30/4 ( що складається з чотирьох приміщень ), загальною площею 169,5 кв.м.;

· будівля « адмінбудинку » під № 30/5 ( що складається з одного приміщення ), загальна площа 198,4 кв.м.;

· будівля « насосної » під № 30/6 ( що складається з одного приміщення ), загальною площею 5,6 кв.м.,

належать йому та відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності, в рівних частках по ?, що підтверджується договором купівлі продажу нежилих будівель від 22 березня 2011 року та витягом про державну реєстрацію прав від 12 квітня 2011 року.

Зазначені будівлі розміщені на земельній ділянці площею 8023 кв.м. кадастровий номер НОМЕР_1, яка знаходиться за тією адресою. Також така земельна ділянка є спільною частковою власністю позивача та відповідачів в рівних частках по ?, що підтверджується рішенням Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 12 грудня 2012 року та Витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У зв'язку з розташуванням нежитлових будівель, ними не досягнуто згоди про здійснення права спільної часткової власності, а також згоди про реальний розподіл зазначеного вище майна, тому вони вимушені звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнали, та пояснили, що згідні на поділ вищевказаного майна.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу нежитлових будівель від 22 березня 2011 року та Витягу про державну реєстрацію прав на нерухоме майно від 12 квітня 2011 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належать нежитлові будівлі на праві спільної часткової власності в рівних частках по ? кожному.

Згідно висновку № 111/14 судової інженерно - технічної експертизи складеного 08 грудня 2014 року, вбачається, що ринкова вартість майна, що є спільною частковою власністю, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 становить 557 723,00 гривень.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ЦПК України, ст. ст. 356, 364, ч.2 ст.183, ЦК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 власником нежитлових будівель а саме:

- навісу під № 30/1 площею 109,2 кв.м. у АДРЕСА_1 - ринковою вартістю 22607 грн.

- диспетчерської служби під № 30/2, площею 32,5 кв.м. у АДРЕСА_1 - ринковою вартістю 50100 грн.

Визнати ОСОБА_2 власником нежитлових будівель а саме:

- складу комплектації під № 30/3, площею 139,9 кв.м. у АДРЕСА_1 - ринковою вартістю 92000 грн.

- частину матеріального складу під № 30/4, площею 125,5 кв.м., що становить 37/50 частки нерухомого майна, ( приміщення літ.1, літ.2, літ.3 ) у АДРЕСА_1 вартістю 33836,00 грн.

Визнати ОСОБА_4 власником нежитлових будівель а саме:

- адмінбудинку під № 30/5, площею 198,4 кв.м. у АДРЕСА_1 - ринковою вартістю 340000 грн.

- насосної під № 30/6, площею 5,6 кв.м. у АДРЕСА_1 - ринковою вартістю 7316 грн.

- частину матеріального складу під № 30/4, площею 44,0 кв.м. що становить 13/50 частки нерухомого майна, ( приміщення літ. 4 ) у АДРЕСА_1 вартістю 11864,00 грн.

ОСОБА_1 нежитлові будівлі не надаються. Надається грошова компенсація в розмірі 139430,75 грн.

Надати ОСОБА_3 ділянку № 1 площею 0,1850 га. ( що згідно табл. 5 додатку до Висновку ) з геометричними розмірами ( від точки 3, за ходом годинникової стрілки ): 13,19; 21,24; 15,11; 44,78; 25,93; 2; 59,80 ( м ).

Надати ОСОБА_2 ділянку № 2 площею 0,1850 га. ( що згідно табл. 5 додатку до Висновку ) з геометричними розмірами ( від точки 18, за ходом годинникової стрілки ): 25,93; 62,32; 30,25; 50,59; 6; 12 ( м ).

Надати ОСОБА_4 ділянку № 3 площею 0,1850 га. ( що згідно табл. 5 додатку до Висновку ) з геометричними розмірами ( від точки 12, за ходом годинникової стрілки ): 29,74; 12; 6; 50,59; 26,33; 44,04; 15,83 ( м ).

Надати ОСОБА_1 ділянку № 4 площею 0,1850 га. ( що згідно табл. 5 додатку до Висновку ) з геометричними розмірами (від точки 1, за ходом годинникової стрілки ): 7,76; 60; 2; 29,74; 18,03; 19,49; 19,92; 47,19; 20,88 ( м ).

Ділянку № 5 ( згідно табл. 5 додатку до Висновку, позначено жовто - зеленим чарунком) площею 0,0623 га., з геометричними розрізами ( від точки 2, за ходом годинникової стрілки ): 8; 59,8; 2; 12; 6; 6; 12; 2; 60 ( м ) залишити у спільному користуванні всіх співвласників.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його проголошення в Апеляційний суд Львівської області через Самбірський міськрайонний суд Львівської області.

Суддя підпис

Згідно з оригіналом

Суддя І.С.Марчук

Довідка: Рішення набрало законної сили підлягає виконанню.

Суддя І.С.Марчук