Справа №
25 лютого 2014 року Феодосійський
міський суд Автономної Республіки Крим
у складі: головуючого судді Бойко З.О.,
при секретарі Гайдук К.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
Феодосійського міського суду цивільну
справу за позовом Комунального
підприємства «Житлово-експлуатаційна
контора №3» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
Позивач, збільшивши розмір
позовних вимог, просить суд стягнути з
відповідача ОСОБА_1 суму
заборгованості за житлово-комунальні
послуги в розмірі 2116,08 грн.
Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідач ОСОБА_1, який є наймачем
квартири АДРЕСА_1, не здійснює плату за
отримані житлово-комунальні послуги, а
саме: з утримання будинку, споруд та
прибудинкової території, які надаються
КП «ЖЕК № 3». Так, станом на 01 січня 2014
року сума заборгованості за отримані
послуги складає 2116,08 грн.
Представник позивача Бабенко І.М.,
діюча на підставі довіреності, в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримала та пояснила, що фактично між
КП «ЖЕК № 3» та ОСОБА_1 існують
відносини по наданню та користуванню
послугами з утримання будинку, споруд
та прибудинкової території. Так, КП
«ЖЕК № 3» свої обов'язки щодо надання
зазначених послуг виконує, а
відповідач, будучи їх споживачем, свої
зобов'язання щодо їх оплати не виконує,
у зв'язку чим станом на 01 січня 2014 року
сума складає 2116,08 грн.
Відповідач у судове засідання не
з'явився з невідомих суду причин, хоча
про розгляд справи повідомлявся
належним чином. У зв'язку з цим, на
підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає
за можливе розглянути справу у
заочному порядку на підставі наявних у
справі доказів, враховуючи, що
представник позивача не заперечує
проти такого вирішення справи.
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно
до особового рахунку НОМЕР_1 відповідач
ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1
балансоутримувачем якого є Комунальне
підприємство «ЖЕК-3» (а.с.5). Однак, він
своєчасно плату за отримані
житлово-комунальні послуги, а саме: з
утримання будинку, споруд та
прибудинкової території не здійснює, у
зв'язку з чим станом на 01 січня 2014 року
сума заборгованості за отримані
послуги складає 2116,08 грн. (а.с.26-27).
Стаття 1 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
передбачає, що житлово-комунальні
послуги - це результат господарської
діяльності, спрямованої на
забезпечення умов проживання та
перебування осіб у жилих і нежилих
приміщеннях, будинках і спорудах,
комплексах будинків і споруд
відповідно до нормативів, норм,
стандартів, порядків і правил;
утримання будинків і прибудинкових
територій господарська діяльність,
спрямована на задоволення потреби
фізичної чи юридичної особи щодо
забезпечення експлуатації та/або
ремонту жилих та нежилих приміщень,
будинків і споруд, комплексів будинків
і споруд, а також утримання прилеглої
до них (прибудинкової) території
відповідно до вимог, нормативів, норм,
стандартів, порядків і правил згідно із
Відповідно до частини першої статті 68
Житлового кодексу України, пункту 5
частини третьої статті 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» наймач зобовязаний своєчасно
вносити квартирну плату та плату за
комунальні послуги; споживач
зобовязаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
Згідно ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
Матеріали справи не містять даних про
укладення з ОСОБА_1, як споживачем
житлово-комунальних послуг, договору
про надання послуг з утримання будинку,
споруд, прибудинкової території, однак
письмові докази вказують на те, що такі
відносини між сторонами по справі
фактично існують, оскільки комунальне
підприємство «ЖЕК-3» їх до будинку
АДРЕСА_1 в якому проживає відповідач,
надає, і він користується ними.
При такому положенні, виходячи з
приписів законодавства, яке регулює
спірні правовідносини, споживач
зобов'язаний оплатити
житлово-комунальні послуги, якщо він
фактично користувався ними.
Відсутність договору на надання
житлово-комунальних послуг само по
собі не може бути підставою для
звільнення споживача від оплати послуг
Враховуючи вище викладене, суд вважає
за необхідне задовольнити позовну
заяву та стягнути з відповідача суму
заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги з утримання
будинку, споруд та прибудинкової
території в розмірі 2116,08 гривень.
Крім того, оскільки позов підлягає
задоволенню, суд вважає за необхідне
стягнути з відповідача судові витрати,
понесені позивачем при подачі позову.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215, 224 ЦПК
України, на підставі ст. ст. 509,526 ЦК
України, ст. 20 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги», суд, -
Позов Комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційна контора №3»
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
паспорт серії НОМЕР_2, виданий 06.11.1999
року Феодосійським МВ ГУ МВС України в
АР Крим, на користь Комунального
КРФ ПАТ «Украсоцбанк» м. Сімферополь,
житлово-комунальні послуги у розмірі
2116,08 гривень та судовий збір в сумі 229, 40
гривень, а всього 2345 (дві тисячі триста
сорок п'ять) гривень 48 копійки.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданої протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяві про
перегляд заочного рішення без
задоволення, заочне рішення може бути
оскаржене в загальному порядку,
встановленому ЦПК України. У цьому разі
строк, протягом якого розглядалася
заява, не включається до строку на
апеляційне оскарження рішення.
Заочне рішення суду може бути
оскаржене позивачем до Апеляційного
суду АРК через Феодосійський міський
суд АРК в порядку і строки, передбачені
ст. ст. 294-296 ЦПК України.
Суддя З.О.Бойко