Справа № 360/3066/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2014 року
Бородянський
районний суд

Київської області в складі:
головуючого - судді Унятицького Д.Є.,

при секретарі - Андрієнко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.Бородянка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Микулицької сільської ради
Бородянського району Київської
області, треті особи - Бородянська
районна державна нотаріальна контора,
реєстраційна служба Бородянського
районного управління юстиції про
визнання права власності на
будинковолодіння в порядку
спадкування,

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2013 року позивач звернувся до
суду із вказаним позовом, мотивуючи
його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його
мати ОСОБА_2, якій належав будинок з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1.
Вказаний будинок являється
незавершеним будівництвом і на нього
не зареєстровано право власності, а
тому він як спадкоємець позбавлений
можливості оформити свої спадкові
права. Просив визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке
знаходиться по АДРЕСА_1 і складається з
жилого будинку літ. "А", площею 32,1 кв.м.,
колодязя "№1", огорожі "№1-2".

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позов підтримав, викладене підтвердив.

Відповідач - Микулицька сільська рада
Бородянського району Київської
області, треті особи - Бородянська
районна державна нотаріальна контора,
реєстраційна служба Бородянського
районного управління юстиції
Київської області в судове засідання
представників не направили, просили
слухати справу без їх участі.

Вислухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази по справі,
суд вважає, що у позові необхідно
відмовити.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла мати позивача ОСОБА_2, що
підтверджується копіями свідоцтв про
смерть (а.с.7), про народження (а.с.18),
довідки сільської ради (а.с.8).
Відповідно до довідки виконкому
Микулицької сільської ради (а.с.32), в
АДРЕСА_1 обліковується земельна
ділянка площею 0,10 га. З копії
технічного паспорту від 25 листопада 1997
року (а.с.14-17) вбачається, що в АДРЕСА_1
розташований незакінчений
будівництвом самовільно побудований
будинок.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Статтею 376 ЦК України передбачені
ознаки самочинного будівництва та його
наслідки.

Враховуючи вкладене, оскільки суду не
надано доказів: закінчення будівництва
спірного нерухомого майна; будівництва
на земельній ділянці, що була відведена
для цієї мети; будівництва з
відповідним документом, який дає право
виконувати будівельні роботи;
будівництва без істотних порушень
будівельних норм і правил, то підстав
для задоволення позову не вбачається.

Керуючись ст.331, 376 ЦК України, ст.10, 11, 60,
209, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

У позові ОСОБА_1 відмовити.

На рішення суду може бути подано
апеляційну скаргу до Апеляційного суду
Київської області через Бородянський
районний суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційні скарги протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Головуючий-суддя Д.Унятицький