Справа № 244/3019/13-ц
Провадження № 2/244/220/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

"27" січня 2014 р.

Сніжнянський
міський суд Донецької області в
складі:

головуючого - судді Варнавської
Л.О.

при секретарі - Сухоненко О.О.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в місті
Сніжне справу за позовом Асоціації
співвласників багатоквартирних
будинків "Городок м. Сніжного" до ОСОБА_2
про стягнення суми , -

В
С Т А Н О В И В :

Позивач Асоціація співвласників
багатоквартирних будинків "Городок
м.Сніжного" звернулось до суду з
позовом до відповідача про стягнення
заборгованості по оплаті послуг за
утримання будинку, придомової
території квартири АДРЕСА_1, яке
перебуває на балансі та в управлінні
Асоціації співвласників
багатоквартирних будинків "Городок м.
Сніжного" . Відповідно до ст. 15 Закону
України "Про об*єднання співвласників
багатоквартирного будинку",
відповідач зобов'язаний своєчасно та в
повному обсязі вносити належні платежі
на утримання та ремонт неділимого та
загального майна, але платежі
відповідачка вносить не регулярно,
внаслідок чого станом на 01.06.2013 року
утворилась заборгованість у сумі 2277
грн. 07 коп.., яку просить стягнути
позивач. Крім того, позивач просить
стягнути з відповідача судовий збір в
сумі 229,40 грн.

В судовому засіданні представник
позивача Маслов М.П. підтримав позовні
вимоги в повному обсязі.

Відповідачка в судовому засіданні
пояснила, що не має заборгованості
перед позивачем, оскільки нею
сплачувались внески на утримання
будинку в ОСББ «Квітки 4б».

Заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд прийшов до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав. В
судовому засіданні фактично
встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 є
власницею квартири АДРЕСА_1, а також є
платником платежів з утримання будинку
і прибудинкової території, що
підтверджується витягом з особистого
рахунку, заведенного на ім*я ОСОБА_2 та
картки форми Б.

Асоціації співвласників
багатоквартирних будинків "Городок м.
Сніжного" діє згідно свідоцтва про
державну реєстрацію № 612385 з дати
проведення державної реєстрації від
26.12.2007 року .

Відповідно до ст. 4 Закону України „Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", основна
діяльність об'єднання полягає у
здійсненні функцій, що забезпечують
реалізацію прав власників приміщень на
володіння та користування спільним
майном членів об'єднання, належне
утримання будинку та прибудинкової
території, сприяння членам об'єднання в
отриманні житлово-комунальних та інших
послуг належної якості за
обгрунтованими цінами та виконання
ними своїх зобов'язань, пов'язаних з
діяльністю об'єднання. Частиною
четвертою ст. 23 цього Закону
передбачено, що кошти за користування
неподільним та загальним майном і
обслуговування спільної власності
сплачуються на банківський рахунок
об'єднання. Ця частина комунальних
послуг надається об'єднанню як
кінцевому споживачеві, тобто входить
до обов'язкових належних платежів
співвласників.

Відповідачка має заборгованість по
сплаті послуг по утриманню будинку та
прибудинкової території станом на
01.06.2013 року в сумі 2277,07 грн.

Асоціація об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків «Городок м.
Сніжного» - позивач по справі, створена
членами об*єднань співвласників
багатоквартирних будинків, у тому
числі і об*єднанням співвласників
багатоквартирних будинків «Квітки 4б»,
яке в свою чергу створено власниками
квартир багатоквартирного будинку
АДРЕСА_1. Згідно договорів, укладених
між Асоціацією та об*єднаннями
співвласників багатоквартирних
будинків в тому числі «Квітки 4б»,
останні делегували Асоціації
повноваження статутних органів ОСББ та
функції нарахування і збирання
платежів за утримання і обслуговування
будинків і прибуткових територій ОСББ.
Роботи по обслуговуванню та поточному
ремонту будівель виконується за
рахунок коштів Асоціації, згідно
отриманих членських внесків ОСББ.
Згідно із довідки КП «Служба єдиного
замовника» № 02/471 від 22.07.2013 року жилий
будинок АДРЕСА_1 був переданий на
баланс АСББ «Городок м. Сніжного» на
підставі акту прийому-передачі від
01.09.2008 року., на теперішній час будинок
знаходиться на балансі АСББ «Городок м.
Сніжного». Окрім того, суд не може
враховувати квитанції , які надані
відповідачем про сплату членських
внесків, як належні докази щодо сплати
послуг по утриманню будинку та
прибудинкової території, оскільки
послуги по утриманню будинку та
прибудинкової території надавалися
позивачем АСББ «Городок м. Сніжного».

Таким чином, суд вважає необхідним
задовольнити позовні вимоги Асоціації
співвласників багатоквартирних
будинків "Городок м. Сніжного" до ОСОБА_2
про стягнення суми.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Таким
чином, оскільки позов підлягає
задоволенню, то слід з відповідача на
користь позивача стягнути понесені ним
при подачі позову витрати пов'язані з
оплатою судового збору в сумі 229 грн. 40
коп. на користь держави, документально
підтверджені відповідними квитанціями
(а.с.1,2).

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 4, 13, 23 Закону України „Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", ст.ст.10, 11,
60,88,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Асоціації
співвласників багатоквартирних
будинків "Городок м. Сніжне" до ОСОБА_2
про стягнення суми задовольнити в
повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Асоціації
співвласників багатоквартирних
будинків "Городок м. Сніжне"
заборгованість по обов'язковим
платежам за утримання будинку та при
будинкової території станом 01.06.2013 р. в
сумі 2277 грн. 07 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Асоціації
співвласників багатоквартирних
будинків "Городок м. Сніжне" судовий
збір в сумі 229, 40 грн.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
шляхом внесення апеляції через цей суд
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Головуюча:
Л.О.Варнавська