Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2014 року Новоазовський
районний суд Донецької області у
складі:

головуючого судді
Китаєва А.В.,

при секретарі
П'ятигорській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Новоазовську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3,
законним представником яких є ОСОБА_4,
треті особи - ОСОБА_5, служба у справах
дітей виконавчого комітету Київської
районної ради міста Донецька, відділ
Держземагентства у Новоазовському
районі Донецької області, про визнання
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з даним позовом. Вказував на те, що
відділом державної виконавчої служби
Новоазовського районного управління
юстиції Донецької області відкрито
виконавче провадження про стягнення з
ОСОБА_5 на його користь 121200,00 грн.
Постановою державного виконавця від 2
жовтня 2008 року накладено арешт та
заборону на відчуження земельної
ділянки площею 0,1074 га, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1, але 23 червня 2009
року ОСОБА_5 уклав з ОСОБА_4 договір про
відчуження зазначеної земельної
ділянки на користь їх доньок ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 Рішенням Київського районного
суду міста Донецька від 12 жовтня 2009
року визнано дійсним договір про
припинення права на аліменти від 23.06.2009
року та додатковим рішенням Київського
районного суду міста Донецька від 22
вересня 2011 року визнано за
неповнолітніми ОСОБА_2 і ОСОБА_3 право
власності за кожною на ? частину
земельної ділянки АДРЕСА_1. Рішенням
апеляційного суду Донецької області
від 26 червня 2012 року зазначене рішення
суду скасовано, але на підставі рішення
суду першої інстанції ОСОБА_2 і ОСОБА_3
видано державний акт на право
власності на зазначену земельну
ділянку.

Надалі позивач уточнив позовні вимоги
(а.с.14) та просив визнати недійсним
державний акт № 068228 на право власності
на земельну ділянку площею 0,1074 га,
надану для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1
виданій на ім'я ОСОБА_2 і відновити
право власності ОСОБА_5 на цю земельну
ділянку.

У судове засідання позивач не з'явився,
про день та час слухання справи
повідомлений згідно ч. 5 ст. 76 ЦПК
України, його інтереси в суді
представляв згідно з заявою адвокат
ОСОБА_6 (а.с.11).

У судове засідання представник
позивача адвокат ОСОБА_6 не з'явився,
надав суду заяву з проханням
розглянути справу за його відсутності,
підтримав позов з викладених у ньому
підстав.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, їх законний
представник ОСОБА_4 та її представник
ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилися,
про день та час слухання справи
повідомлені належним чином.
Представник відповідача ОСОБА_7 надав
письмові заперечення проти позову
(а.с.115-117), просив у задоволенні позовних
вимог відмовити, оскільки позивачем не
доведені правові підстави недійсності
спірного правочину.

Третя особа - служба у справах дітей
виконавчого комітету Київської
районної ради міста Донецька в судове
засідання свого представника не
направила, про день та час слухання
справи повідомлена належним чином.

У судове засідання представник третьої
особи відділу Держземагентства у
Новоазовському районі Донецької
області не з'явився, надав суду заяву з
проханням розглянути справу в його
відсутність та повідомив, що на
підставі рішення Київського районного
суду міста Донецька від 22 вересня 2011
року громадянкам ОСОБА_2 і ОСОБА_3 16
лютого 2012 року відділом Держкомзему у
Новоазовському районі Донецької
області був виданий державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,1074 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд (по ?
частці у спільній власності кожній),
розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (номер
державної реєстрації 00465 від 16
лютого 2012 року).

Суд, дослідивши матеріали виконавчого
провадження та письмові докази по
справі, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з таких
підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 на
підставі державного акту серії ЯГ
№745967, який видано на підставі договору
дарування земельної ділянки від 06.12.2006
року № 1926, був зареєстрований
власником земельної ділянки площею 0,1074
га, надану для обслуговування жилого
будинку та господарських споруд, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Кадастровий номер земельної ділянки:
:01:000:0669. В книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю, на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі зареєстровано 26.11.2007 року за №
4 (а.с.83).

Рішенням Київського районного суду
міста Донецька від 12 жовтня 2009 року
позовні вимоги ОСОБА_4, яка діє в
інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до ОСОБА_5 задоволено. Визнано
договір від 23.06.2009 року укладений у
простій письмовій формі між ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 про припинення права на
аліменти у зв'язку з передачею
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
дійсним. Визнано право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 на земельній
ділянці Сєдовської селищної ради
Донецької області за неповнолітніми
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 по ? частці кожній
(а.с.30).

Додатковим рішенням Київського
районного суду міста Донецька від 22
вересня 2011 року визнано право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
та на земельну ділянку, розташовану за
зазначеною адресою (а.с.31).

Рішенням апеляційного суду Донецької
області від 26 червня 2012 року зазначені
рішення та додаткове рішення
Київського районного суду міста
Донецька скасовані (а.с.32-33).

З копії державного акту на право
власності на земельну ділянку
вбачається, що на підставі рішення
Київського районного суду міста
Донецька № 2-3806 від 12.10.2009 року та
додаткового рішення Київського
районного суду міста Донецька № 6-370 від
22.09.2011 року громадянкам ОСОБА_2 і ОСОБА_3
16 лютого 2012 року відділом Держкомзему у
Новоазовському районі Донецької
області був виданий державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,1074 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд (по ?
частці у спільній власності кожній),
розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (номер
державної реєстрації 00465 від 16
лютого 2012 року).

У разі видання органом виконавчої
влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним (стаття 155 ЗК
України).

Відповідно ч. 3 ст. 152 ЗК України захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється, зокрема
шляхом визнання недійсними рішень
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування.

Визнання рішень недійсними, або, іншими
словами, визнання актів незаконними
має тягнути їх недійсність, адже
недійсним акт може бути визнаний лише з
підстав його незаконності.

Отже враховуючи, що вказаним рішенням
апеляційного суду Донецької області
від 26 червня 2012 року були скасовані
рішення та додаткове рішення
Київського районного суду міста
Донецька, то й як наслідок підлягає
визнанню недійсним державний акт серія
ЯК № 068228 на спірну земельну ділянку,
отриманий відповідачами на підставі
цих рішень суду першої інстанції.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача слід
стягнути судовий збір у розмірі 114,70
грн.

Керуючись ст.ст.10, 58, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.90, 152, 155 Земельного кодексу
України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і
ОСОБА_3, законним представником яких є
ОСОБА_4, треті особи - ОСОБА_5, служба у
справах дітей виконавчого комітету
Київської районної ради міста
Донецька, відділ Держземагентства у
Новоазовському районі Донецької
області, про визнання недійсним
державного акту на право власності на
земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серія
ЯК № 068228, виданий на підставі рішення
Київського районного суду міста
Донецька № 2-3806 від 12.10.2009 року та
додаткового рішення Київського
районного суду міста Донецька № 6-370 від
22.09.2011 року громадянкам ОСОБА_2 і ОСОБА_3
16 лютого 2012 року відділом Держкомзему у
Новоазовському районі Донецької
області на право власності на земельну
ділянку площею 0,1074 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд (по ?
частці у спільній власності кожній),
розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (номер
державної реєстрації 00465 від 16
лютого 2012 року) та відновити право
власності ОСОБА_5 на підставі
державного акту серії ЯГ №745967 на
земельну ділянку площею 0,1074 га для
обслуговування жилого будинку та
господарських споруд, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1
судові витрати зі сплати судового
збору в сумі 114 гривень 70 копійок.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до Апеляційного суду Донецької
області через Новоазовський районний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
А.В. Китаєв