Справа № 215/7048/13-ц
УХВАЛА

21.01.2014 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі: головуючого, судді Мельника Ю.П.

при секретарі Паращенко В.Д.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті ОСОБА_3 клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про закриття провадження по справі, -

ВСТАНОВИВ:

31.10.2013р. ОСОБА_4 звернулася з позовною заявою до Тернівського відділу ДВС Криворізького міського управління юстиції та ПП «Нива-В.Ш.» про визнання прилюдних торгів від 14.06.2011 року по реалізації квартири АДРЕСА_1 недійсними.

В попередньому судовому засіданні представник відповідача звернувся до суду з клопотанням про закриття провадження по справі, оскільки справа повинна розглядатися за нормами Кодексу адміністративного судочинства.

Суд вважає, що представнику відповідача ОСОБА_2 в задоволенні цієї ухвали слід відмовити, оскільки згідно з ст. 15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно ч.2 ст.16, ч.1 ст.215 ЦК України одним із способів захисту порушеного права є визнання недійсним правочину, укладеного з недодержанням вимог, установлених ч. ч.1 - 3, 5, 6 ст. 203 цього Кодексу, зокрема, у зв'язку з невідповідністю змісту правочину ЦК України та іншим актам цивільного законодавства.

Виходячи з аналізу правової природи процедури реалізації майна на прилюдних торгах, яка полягає в продажу майна, тобто в забезпеченні переходу права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника прилюдних торгів, та ураховуючи особливості, передбачені законодавством щодо проведення прилюдних торгів, складання за результатами їх проведення акта про проведення прилюдних торгів є оформленням договірних відносин купівлі- продажу майна на прилюдних торгах, а відтак є правочином.

Вказаний правочин узгоджується й з нормами ст. ст. 650, 655 та ч. 4 ст. 656 ЦК України, які відносять до договорів купівлі-продажу процедуру прилюдних торгів, результатом яких є видача нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів на підставі складеного та затвердженого в установленому порядку акта державного виконавця про проведені торги.

Враховуючи вищевикладене відчуження майна з прилюдних торгів відноситься до угод купівлі-продажу, така угода може визнаватись недійсною в судовому порядку з підстав недодержання в момент її вчинення вимог, які встановлені ч. ч. І - 3 та 6 ст. 203 ЦК України (ч. 1 ст. 215 цього Кодексу).

Керуючись ч.1 ст.15, ст.ст.107,109 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

В клопотанні представнику відповідача ОСОБА_2 про закриття провадження по справі - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Дніпропетровської області на протязі пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: