Справа № 0530/3354/2012
У Х В А Л А

Іменем України

20 січня 2014 року Краснолиманський
міський суд Донецької області в складі:

головуючого - Шавиріна Л. П.

при секретарі - Киркач Г. М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Красний Лиман
за участю позивача та його
представника ОСОБА_1, відповідача та
його представника ОСОБА_2 цивільну
справу за позовом ОСОБА_3 ОСОБА_3 до
ОСОБА_5, про припинення права власності
на долю в сумісном майні, про визнання
права власності на частину жилого
будинку, суд -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Краснолиманського
міського суду Донецької області
знаходиться цивільна справа за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про припинення права
власності на частку у сумісному майні,
визнання права власності на частину
майна. При цьому позивач вказує, що їй
на праві власності належить ? частини
жилого будинку з господарськими
спорудами та земельної ділянки, на якій
він розташований, для його будівництва
та обслуговування та ведення
особистого підсобного господарства, за
адресою АДРЕСА_1. А відповідач має право
на ? частину вказаного нерухомого
майна.

З метою розгляду справи по
суті ухвалою суду 04.02.2013 року по справі
було призначено будівельно-технічну та
земельну експертизу, на вирішення якої
було постановлено питання про
встановлення ринкової вартості
спірного нерухомого майна та
можливості його поділу в натурі.

Відповідно до висновку
експерта від 13.05.2013 року спірний жилий
будинок та земельна ділянка призначена
для його будівництва та обслуговування
площею 0,06 га, поділу в натурі
відповідно до часток, які належать
власникам, не підлягає. При цьому
експерт вказав, що оцінити ринкову
вартість спірної земельної ділянки не
має можливості у зв»язку з відсутністю
у нього ліцензії на виконання вказаних
експертних робіт. Однак при цьому він
вказує вартість домобудівлі з
врахуванням вартості земельної
ділянки площею 0,06 га для його
будівництва та обслуговування.

В судовому засіданні
відповідач та його представник заявили
клопотання про призначення повторної
судової будівельно-технічної
експертизи домобудівні та земельної
ділянки, на якій вона розташована з
метою усунення протиріч та
встановлення дійсної ринкової
вартості спірного майна.

Вислухавши думку часників
процесу, які не заперечували проти
задоволення клопотання, дослідивши
матеріали справи, суд вважає
клопотання обґрунтованими та такими що
підлягають задоволенню виходячи з
наступного.

Незважаючи на те, що
експертом у висновку № 561/23 від 13.05.2013
року встановлено ринкову вартість
спірної домобудівні, але при цьому
експерт не маючи кваліфікації на
проведення судових
інженерно-технічних експертиз зі
спеціалізацією 10.14 «Оцінка земельних
ділянок», фактично оцінив земельну
ділянку площею 0,0600 га, та включив її
вартість до вартості спірної
домобудівні, що викликає сумніви у
правильності висновку. Але у зв»язку з
відсутністю кваліфікації вартість
другої частини спірної земельної
ділянки площею 0,0822 га експерт взагалі
не встановив.

Тому висновок експерта про
вартість домобудівні викликає сумніви,
що є підставою відповідно до ч.2 ст. 150
ЦПК України для призначення повторної
експертизи.

Згідно з п.5 ч.1 ст.202 ЦПК
України призначення експертизи є
підставою для зупинення провадження по
справі.

Враховуючи те, що експертна
установа знаходиться за межами м.
красний лиман і для проведення
експертизи потрібно певний час,
зупинення провадження по справі є
необхідним.

Керуючись ст.ст.143-145, 150,202 ЦПК
України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання ОСОБА_5 та представника
відповідача ОСОБА_2 задовольнити.

Призначити по справі повторну
будівельно-технічну експертизу та
експертизу земельної ділянки,
проведення якої доручити експерту
Пальченко Ользі Юріївні, попередивши
її про кримінальну відповідальність за
ст.ст.384,385 КК України.

На вирішення експерта
поставити наступні запитання :

1. Яка дійсна(ринкова) вартість
домобудівні, розташованої по АДРЕСА_1 ?

2. Яка дійсна(ринкова) вартість
земельних ділянок, розташованих по
АДРЕСА_1, для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,0600 га(кадастровий номер 020000221) та
ведення особистого селянського
господарства площею 0,0822 га
(кадастровий номер 020000222) ?

3. Чи можливо поділити вказаний
жилий будинок з господарськими
спорудами та земельних ділянок на дві
частини в натурі з виділенням ? та ?
частин ?

4. Якщо поділ домобудівні та
земельних ділянок в натурі можливий то
вказати варіанти такого поділу та
роботи по виконанню такого поділу та їх
вартість ?

5. Якщо поділ домобудівні в натурі
можливий узгодити варіанти такого
поділу з виконавчим комітетом
Краснолиманської міської ради
Донецької області, відділом МНС в м.
Красний Лиман в частині можливості
встановлення другого пічного джерела
опалення .

Експертизу провести в строк
до 20 лютого 2014 року.

Провадження по справі за
позовом ОСОБА_3 ОСОБА_3 до ОСОБА_5, про
припинення права власності на долю в
сумісном майні, про визнання права
власності на частину жилого будинку, .

Обов'язки по сплаті витрат,
необхідних для проведення експертизи,
покласти на ОСОБА_5.

Ухвала щодо зупинення
провадження по справі може бути
оскаржена до Апеляційного суду
Донецької області через
Краснолиманський міський суд шляхом
подачі в 5-денний строк з дня її
проголошення. В іншій частині ухвала
оскарженню не підлягає.

Суддя -