Справа № 522/517/14-ц
Номер провадження 2/522/3663/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2014 року Приморський районний
суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Кравчук Т.С.,

при секретарі судового засідання
Антонецькому С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа:
Одеська товарна біржа, про визнання
договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В :

До Приморського районного суду м. Одеси
звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою про
визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна за №
14106, укладений на Одеській товарній
біржі, за яким ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_1, ОСОБА_7
придбали квартиру 6а, у будинку АДРЕСА_1,
що складається з двох житлових кімнат,
загальною площею 48,50 кв.м.

У судове засідання позивач надав заяву,
у якій просив справу розглядати за його
відсутності.

Відповідачкі до судового засідання не
з'явилися, надали заяву, у якій просили
справу розглядати за їх відсутності,
позов визнають.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що заявлені вимоги підлягають
задоволенню, з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 05
травня 1996 року на Одеській товарній
біржі було укладено договір
купівлі-продажу нерухомого майна за №
14106, за яким ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_1, ОСОБА_7
придбали квартиру 6а, у будинку АДРЕСА_1,
що складається з двох житлових кімнат,
загальною площею 48,50 кв.м.

Згідно тексту договору, відповідачі
отримав за продану квартиру грошові
кошти, договір зареєстрований в КП
«ОМБТІ та РОН», отже, договір повністю
виконано. Відповідно до ст. 224 ЦК УРСР
умови укладеного договору були
виконані в належному порядку, що
говорить про те, що продавці передали
майно у власність покупця, а покупець
прийняв і сплатив певну суму за нього.
Що доводить виникнення права власності
на майно - квартиру, а саме з моменту
передачі (ст. 128 ЦК УРСР). Згідно чому, а
так само ст. 86 ЦК УРСР ОСОБА_8 є
повноправним власником придбаного
майна.

Згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

У відповідності зі ст.ст. 8, 9, 15 ЗУ «Про
товарну біржу», членами товарної біржі
є прийняті до її складу, згідно зі
статутом біржі вітчизняні та іноземні
юридичні та фізичні особи. Членами
товарної біржі можуть здійснюватися
біржові операції на біржі. Біржовою
операцією визнається угода, якщо вона
являє собою купівлю-продаж, міну
товарів, допущених до обліку на
товарній біржі.

У відповідності з ч.2 ст. 47 ЦК України
(1963), якщо одна із сторін повністю або
частково виконала угоду, яка підлягає
нотаріальному засвідченню, а друга
сторона ухиляється від нотаріального
засвідчення угоди, суд вправі на вимогу
сторони яка виконала угоду, визнати її
дійсною.

На підставі ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, але одна із сторін
ухиляється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

Таким чином, суд вважає, що зібрані по
справі докази та встановлені судом
фактичні обставини справи, дозволяють
задовольнити позов ОСОБА_1 в повному
обсязі.

Керуючись ст.ст. 220, 334, 640 ЦК України,
ст.ст. 10, 60, 61, 130, 208, 209, 212 ЦПК України, суд
-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, третя особа: Одеська товарна
біржа, про визнання договору
купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна за №
14106, укладений на Одеській товарній
біржі, за яким ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_1, ОСОБА_7
придбали квартиру 6а, у будинку АДРЕСА_1,
що складається з двох житлових кімнат,
загальною площею 48,50 кв.м., житловою
площею 30,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Суддя
12.02.2014