Справа № 101/2489/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2014 року
Алуштинський міський суд АР Крим

в складі

головуючого судді Скісова
Є.М.

при секретарі
Кузнецовой К.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Алушті справу за
позовом ОСОБА_1 до Лучистівської
сільської ради про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою, що
належить на підставі державного акту
про право власності на земельну
ділянку,

ВСТАНОВИВ

Позивач ОСОБА_1 звернулась до
Лучистівської сільської ради з заявою
про усунення перешкод у користуванні
земельною ділянкою. Позовні вимоги
мотивує тим, що їй на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку належить земельна
ділянка площею 0,2056 га, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1. Згідно з технічною
документацією під'їзд до земельної
ділянки повинен здійснюватися по
дорозі запроектованої генеральним
планом с. Семідвір'я. На даний момент їй
не відомо яким саме чином буде
здійснюватися під'їзд до її земельної
ділянки. Раніше під'їзд до її земельної
ділянки здійснювався через територію
пансіонату «Голубая волна», ТОВ
«Крим-схід». Однак, цей проїзд зараз
закрито.

У зв'язку із вищенаведеним, позивач
просить встановити порядок
користування земельною ділянкою, що
належить їй на підставі державного
акту на право власності на земельну
ділянку.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_2 на задоволені позову
наполягав.

Представник відповідача до суду не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи у його відсутність.

Вислухавши представника позивача,
дослідивши письмові матеріали справи,
суд вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Статтею 2 Земельного кодексу України
передбачено, що земельні відносини - це
суспільні відносини щодо володіння,
користування і розпорядження землею.
Суб'єктами земельних відносин є
громадяни, юридичні особи, органи
місцевого самоврядування та органи
державної влади.

Згідно зі ст.125 Земельного кодексу
України право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

За приписами ст. 126 Земельного
кодексу України право власності,
користування земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень".

ОСОБА_1 належить земельна ділянка,
площею 0,2056 га, розташована за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯЖ № 910324 ( а.с.6) та
договором дарування земельної ділянки
(а.с.7-8).

Як вбачається з висновку № 237
земельно - технічної експертизи від 02
грудня 2013 року, влаштувати прохід (
проїзд) до земельної ділянки, що
належить ОСОБА_1 на підставі державного
акту на право власності від 23 листопада
2009 року за № 31 технічно можливо
по існуючим верхньої або нижньої
дорогам, які на момент огляду перекрито
воротами ( ас. 54-63).

Статтею 96 ЗК України передбачено, що
землекористувачі зобов'язані не
порушувати прав власників суміжних
земельних ділянок та
землекористувачів, дотримуватись
правил добросусідства, тощо.

Відповідно до ч.2 ст. 90 ЗК України
порушені права власників земельних
ділянок підлягають відновленню в
порядку, встановленому законом.

Згідно ст.152 ч.2 ЗК України власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків.

Одним із способів захисту прав на
земельну ділянку, визначених ч.3 ст. 152
Земельного кодексу України, є
відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав, і
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав, а також застосовування
інших, передбачених законом, способів.

Статтею 391 ЦК України, передбачено, що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає
за можливе задовольнити позовні
вимоги позивача, шляхом встановлення
порядку користування земельною
ділянкою.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212, 213, 214 ЦПК
України, ст.ст. 2, 90, 96, 125, 126, 152, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити
повністю.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою, що належить ОСОБА_1
на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№ 910324, площею 0,2056 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
земельної ділянки - НОМЕР_1: 03:001:0519, а
саме: встановити земельний сервітут
для проїзду на транспортному засобі по
наявному шляху, а саме по нижньої
дорогі( згідно з додатком № 1 ).

Рішення може бути оскаржене в порядку
ч. 1 ст. 294 ЦПК України, а саме: апеляційна
скарга на рішення суду подається
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Алуштинського
Є.М. Скісов

міського суду