Справа № 505/6076/13-ц
Провадження по справі № 2/505/182/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"06" лютого 2014 р. Котовський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі -
Гончар О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом
до відповідача, при цьому наполягала
визнанні дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 68,6 кв.м., житловою
площею 24,9 кв.м. укладений 15 травня 2013
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2; на визнанні
за нею, ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 24,9
кв.м., загальною площею 68,6 кв.м.

Позивачка у судове засідання не
з'явилася, але надала суду заяву, згідно
якої позов підтримала у повному обсязі
та просила розглянути справу у її
відсутності.

Відповідач у судове засідання не
з'явився але надав суду заяву, згідно
якої позов визнав у повному обсязі та
просив розглянути справу у його
відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Встановлено, що позивачка дізнавшись,
що відповідач має намір продати
належну йому квартиру АДРЕСА_1; і з цією
метою позивачка звернулася до
відповідача і домовившись про ціну та
всі інші істотні умови договору
купівлі-продажу сплатила обумовлену
суму грошей (згідно розписки від 15
травня 2013 року 60000 (шістдесят тисяч)
грн., домовившись що у майбутньому
посвідчать угоду нотаріально.

К вбачається з матеріалів справи,
перепланування квартири було
погоджено з комісією при виконкомі
Котовської міської ради, яка надала
висновок, що вказана квартира придатна
для реконструкції шляхом прибудови
побутового приміщення розміром 5,8 х 6,5
м, зі зміною житлової площі в квартирі.

Однак, через відсутність змін у
свідоцтві про право власності видане
на ім'я ОСОБА_2 на вказану квартиру
оформити угоду купівлю-продажу у
нотаріальній конторі позивачка не має
такої можливості.

Зазначені підстави і змусили позивачку
звернутися до суду, надавши відповідні
докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є
правомірним, якщо його недійсність
прямо не встановлена законом або якщо
він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України,
правочин вважається таким, що вчинений
у письмовій формі, якщо його зміст
зафіксований в одному або кількох
документах, у листах, телеграмах, якими
обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий
договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 68,6 кв.м., житловою
площею 24,9 кв.м. укладений 15 травня 2013
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 24,9
кв.м., загальною площею 68,6 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня його проголошення.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

С у д д я - п і д п и с

Рішення набрало законної сили 18 лютого
2014 року. Оригінал даного рішення
зберігається в справі Котовського
міськрайонного суду Одеської області.

Суддя -
Фабіжевський С.А.