Провадження № 2/554/804/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

21 січня 2014 року суддя Октябрського
районного суду м.Полтави Тімошенко Н.В.,
розглянувши цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визначення порядку користування
квартирою, поділ квартири та
припинення права власності в частині,

встановила:

27.09.2013 року позивач звернувся до суду із
позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визначення порядку
користування квартирою, поділ квартири
та припинення права власності в
частині.

У судове засідання позивач не
з'явилася, направивши до суду заяву про
слухання справи у її відсутність,
позовні вимоги підтримала, наполягала
на задоволенні позову.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання
не з'явилася, направивши до суду заяву
про слухання справи у її відсутність,
проти задоволення позовних вимог не
заперечувала.

Інші відповідачі у судове засідання не
з'явилися, будучи належним чином
повідомленими про час і місце слухання
справи, не повідомили про причини своєї
неявки.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень ЦПК
розгляд справи здійснюється судом за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши та оцінивши подані
сторонами належні та допустимі докази
в їх сукупності, встановивши фактичні
обставини справи, проаналізувавши
законодавство, що регулює спірні
правовідносини між сторонами, суддя
приходить до висновку про задоволення
позову з наступних підстав.

Суддею встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року померла мати позивача, ОСОБА_5,
згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, про що в Книзі реєстрації
смертей 2009 року липня місяця 31 числа
зроблено запис за № 2320 Центральним
відділом реєстрації актів цивільного
стану Полтавського міського
управління юстиції Полтавської
області.

Після смерті матері відкрилася
спадщина на приватизовану квартиру
АДРЕСА_1.

На випадок своєї смерті ОСОБА_5
заповіту не залишила та спадкування
здійснювалося за законом.

Спадкоємцями, які успадкували спадкове
майно згідно свідоцтва про спадщину
окрім позивача є її сестра, ОСОБА_4, її
брат, ОСОБА_2, та її тітка, ОСОБА_3, в
рівних частинах по 1/4 частині кожний.

Спадкова квартира згідно технічного
паспорта складається з 3 кімнат
житловою площею 38,9 кв. м, у тому числі:
1-а кімната (3) площею 16,6 кв. м, 2-а кімната
(4) площею 10,9 кв. м, 3-я кімната (7) площею
11,4 кв. м; коридору (1) площею 8,7 кв. м,
кухні (2) площею 8,8 кв. м, ванної (5) площею
4,3 кв. м, вбиральні (6) площею 1,2 кв. м.
Квартира обладнана лоджією (з к"0,5)
площею 1,5 кв. м, балконом (з к~0,3) площею 1
кв. м. Загальна площа квартири 64,4 кв.м.

На даний час, фактично, в спірній
квартирі з 2009 року проживає ОСОБА_2 зі
своєю цивільною дружиною та її донькою
та не допускає позивача до квартири.

Згідно із ст.316, 319, 321 ЦК України, право
власності є право особи на майно, яке
вона здійснює відповідно до закону за
своєю волею, незалежно від волі інших
осіб. Власник має право вчиняти щодо
свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону. Право власності є
непорушним. Власник відповідно до ст.391
ЦК України має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Частина 3 даної норми зазначає,
що кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. Оскільки в добровільному
порядку відповідачі відмовляються
визначити порядок користування
квартирою, то необхідно визначити цей
порядок наступним чином, який не
порушить прав та інтересів
відповідачів:

1-у кімнату (3) площею 16,6 кв. м, та 2-у
кімнату (4) площею 10,9 кв. м- залишити у
володінні та користуванні
відповідачів;

3-ю кімнату (7) площею 11,4 кв. м - надати у
володіння та користування позивачу.

підсобні приміщення - коридор (1) площею
8,7 кв. м, кухня (2) площею 8,8 кв. м, ванна (5)
площею 4,3 кв. м, вбиральня (6) площею 1,2 кв.
м. залишити в загальному користуванні.

Ідеальна частка позивача становить 1/4,
що відповідає 9,72 м2. Реальна частка, яку
він просить надати йому у володіння та
користування в натурі становить 11,4 м2,
що є більшою на 1,68м2. У випадку
виділення меншої кімнати будуть
порушені його права як власника, а 1,68м є
часткою незначною та не може бути
відокремлена від кімнати в натурі,
оскільки кімната є річчю неподільною.
Спільне володіння і користування даною
кімнатою з відповідачами є неможливим
та таке надання у володіння і
користування позивачу не завдасть
істотної шкоди інтересам відповідача.

Відповідно до ст. 367 ЦК майно, що є у
спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Оскільки домовленості між сторонами не
досягнуто, то даний поділ можливий лише
в судовому порядку.

Виходячи з вищевикладеного, суддя
задовольняє позов повністю.

Питання судового збору суд вирішує на
підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України,
стягнувши його з відповідачів на
користь позивача пропорційно до
задоволеної частини позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 8, 51, 124, 129 Конституції
України, ст. 6 Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод, ст. ст.
316, 319, 321, 385, 367 ЦК України, ст. ст. 2-11, 58-61,
88, 159, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суддя

вирішила:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визначення порядку користування
квартирою, поділ квартири та
припинення права власності в частині,
-задовольнити.

Визначити порядок користування
квартирою за адресою: АДРЕСА_1 між
співвласниками наступним чином:

1-у кімнату (3) площею 16,6 кв. м, та 2-у
кімнату (4) площею 10,9 кв. м залишити у
володінні та користуванні ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4;

3-ю кімнату (7) площею 11,4 кв. м надати у
володіння та користування ОСОБА_1.

Підсобні приміщення - коридор (1) площею
8,7 кв. м, кухня (2) площею 8,8 кв. м, ванна (5)
площею 4,3 кв. м, вбиральня (6) площею 1,2 кв.
м. залишити в загальному користуванні.

Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не
чинити перешкод ОСОБА_1 та його сім'ї
користуватись 3-ю кімнатою (7) площею 11,4
кв. м у квартирі за адресою: АДРЕСА_1.

Поділити в натурі квартиру АДРЕСА_1
виділивши ОСОБА_1 у власність 3-ю
кімнату (7) площею 11,4 кв. м, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділити у власність 1-у
кімнату (3) - площею 16,6 кв. м та 2-у кімнату
(4) - площею 10,9 кв. м.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в
рівних частках на користь держави
судовий збір в сумі 114,70 грн. по 38,24 грн. з
кожного.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
через районний суд шляхом подання
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано.

СуддяН. В. Тімошенко