Справа № 296/9218/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" жовтня 2014 р.

м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира
в складі:

Головуючого-судді Колупаєва В.В.

При секретарі Медведській Т.В.

Розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Корольовського
ВДВС Житомирського МУЮ про звільнення
майна із під арешту,-

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до
Корольовського ВДВС Житомирського МУЮ
про звільнення її майна із під арешту:
будинок АДРЕСА_1, м.Житомира, земельну
ділянку площею 0,0216 га, земельну ділянку
площею 0,0667 га, що розташовані при
вказаному домоволодінні, які
перебувають в іпотеці, по виконавчих
провадженнях №№ 17732135, 30090321, 15034454, 37898234,
які знаходяться в проваджені
Корольовського ВДВС Житомирського
МУЮ та зняття з Державного реєстру
обтяжень нерухомого майна оголошення
заборони на його відчуження, оскільки
на даний є підстави для погашення
заборгованості за рахунок реалізації
заставного майна, що перебуває в
іпотеці.

Позивач також подав до суду заяву в
якій позов з його уточненнями
підтримав повністю та просив
розглядати справу у його відсутності.

Відповідач - Корольовський ВДВС
Житомирського МУЮ подало до суду
також заяву про розгляд справи у їх
відсутності.

Третя особа- ТОВ «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції» в судове
засідання не з'явилась, про час і місце
слухання справи судом повідомлялась,
про причини неявки суду не повідомила.

Відповідно до вимог ст.169 ЦПК України,
суд приймає рішення у відсутності
позивача, відповідача та третьої
особи.

Суд, дослідивши матеріали справи
вважає позов таким, що підлягає до
задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до ч.5 ст.60 Закону України
"Про виконавче провадження" із змінами
та доповненнями, по закінченим та
незакінченим виконавчим провадженням
арешт з майна чи коштів може бути
знятий за рішенням судом.

Судом встановлено, що 28.03.2008 року між
ОСОБА_1 та ВАТ «КРЕДОБАНК» було
укладено кредитний договір № 131/371/08/Ф
на придбання нерухомості на вторинному
ринку в сумі 291800 грн. на строк до 01.03.2023
року. В забезпечення виконання
вказаного кредитного договору між
ОСОБА_1 та банком був укладений 28.03.2008
року договір іпотеки, по якому ОСОБА_1
було передано в іпотеку житловий
будинок АДРЕСА_1, м.Житомира, земельну
ділянку площею 0,0883 га при вказаному
домоволодінні.

На підставі договору про відступлення
прав укладеного 16.12.2001 року між ВАТ
«КРЕДОБАНК» та ТОВ «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції», до останнього
відійшли права вимог по вищевказаному
кредитному договору та договору
іпотеки.

Державним виконавцем Корольовського
ВДВС Житомирського МУЮ Круковою О.Ю. по
виконавчому провадженню № 17732135 була
винесена 02.03.2010 року постанова про
арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження, в тому
числі і на будинок АДРЕСА_1, м.Житомира,
земельну ділянку при вказаному
домоволодінні, про що до державного
реєстру обтяжень було внесено запис
№9577532 про обтяження вказаного майна.

Також державним виконавцем
Корольовського ВДВС Житомирського
МУЮ Рудюк А.В. по виконавчому
провадженню № 30090321 була винесена 29.11.2011
року постанова про арешт майна
боржника та оголошення заборони на
його відчуження, в тому числі і на
будинок АДРЕСА_1, м.Житомира, земельну
ділянку при вказаному домоволодінні,
про що до державного реєстру обтяжень
було внесено запис №11904546 про обтяження
вказаного майна.

18.04.2012 року державним виконавцем
Корольовського ВДВС Житомирського МУЮ
Коваль О.М. по виконавчому провадженню
№ 15034454 була винесена постанова про
арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження, в тому
числі і на будинок АДРЕСА_1, м.Житомира,
земельну ділянку при вказаному
домоволодінні, про що до державного
реєстру обтяжень було внесено запис
№12410048 про обтяження вказаного майна.

Державним виконавцем Корольовського
ВДВС Житомирського МУЮ Крайнік М.С. по
виконавчому провадженню № 37898234 була
винесена 16.05.2013 року постанова про
арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження, в тому
числі і на будинок АДРЕСА_1, м.Житомира,
земельну ділянку при вказаному
домоволодінні, про що до державного
реєстру обтяжень було внесено запис
№1224719 про обтяження вказаного майна.

Вказані вище постанови Корольовського
ВДВС Житомирського МУЮ є
безпідставними, оскільки відповідно до
ст.54 Закону України "Про виконавче
провадження " примусове звернення
стягнення на предмет застави
здійснюється державним виконавцем з
урахуванням положень Закону України
"Про іпотеку".

Відповідно до ст.3 Закону України "Про
іпотеку", ст.23 Закону України «Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень» у разі порушення
боржником кредитного зобов'язання
заставодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги
за рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами згідно
встановленого пріоритету.

Державні виконавці Корольовського
ВДВС Житомирського МУЮ при винесенні
вказаних постанов, в порушення п.5.3.9.
Інструкції про проведення виконавчих
дій не перевіряли Інформацію щодо
заборони відчуження нерухомого майна з
Єдиного реєстру заборони відчуження
об'єктів нерухомого майна
Міністерства Юстиції України.

Враховуючи викладене будинок АДРЕСА_1,
м.Житомира, земельна ділянка площею
0,0216 га (кадастровий номер :05:008:0024),
земельна ділянку площею 0,0667 га
(кадастровий номер :05:008:0019), що
розташовані при вказаному
домоволодінні, що належить ОСОБА_1, які
перебувають в іпотеці, по виконавчих
провадженнях №№ 17732135, 30090321, 15034454, 37898234,
які знаходяться в проваджені
Корольовського ВДВС Житомирського МУЮ
підлягають звільненню із під арешту та
зняттю з Державного реєстру обтяжень
нерухомого майна оголошення заборони
на його відчуження, оскільки на даний
час є підстави для погашення
заборгованості по умовах кредитного
договору № 131/371/08/Ф укладеного 28.03.2008
року між ОСОБА_1 та ВАТ «КРЕДОБАНК» за
рахунок реалізації заставного майна,
що перебуває в іпотеці.

Керуючись ст.ст.54, 60 Закону України "Про
виконавче провадження", ст.ст.1,3 Закону
України "Про іпотеку", ст.23 Закону
України «Про забезпечення вимог
кредиторів та реєстрацію обтяжень»,
ст.391 ЦК України, ст.ст.10, 11, 30, 60, 169, 215
ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш
И В :

Позов задовольнити.

Зняти з під арешту майно, що було
арештоване по постанові:

Державного виконавця Корольовського
ВДВС Житомирського МУЮ Крукової О.Ю.
від 02.03.2010 року про арешт майна боржника
та оголошення заборони на його
відчуження по виконавчому провадженню
№ 17732135, будинок АДРЕСА_1, м.Житомира,
земельну ділянку площею 0,0216 га
(кадастровий номер :05:008:0024),
земельну ділянку площею 0,0667 га
(кадастровий номер :05:008:0019), запис
№ 9577532 про обтяження вказаного майна;

Державного виконавця Корольовського
ВДВС Житомирського МУЮ Рудюк А.В. від
29.11.2011 року про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його відчуження
по виконавчому провадженню № 30090321, на
будинок АДРЕСА_1, м.Житомира, земельну
ділянку площею 0,0216 га (кадастровий
номер :05:008:0024), земельну ділянку
площею 0,0667 га (кадастровий номер
:05:008:0019) при вказаному
домоволодінні, запис № 11904546 про
обтяження вказаного майна;

Державного виконавця Корольовського
ВДВС Житомирського МУЮ Коваль О.М. від
18.04.2012 року про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його відчуження
по виконавчому провадженню № 15034454, на
будинок АДРЕСА_1, м.Житомира, земельну
ділянку площею 0,0216 га (кадастровий
номер :05:008:0024), земельну ділянку
площею 0,0667 га (кадастровий номер
:05:008:0019) при вказаному
домоволодінні, запис № 12410048 про
обтяження вказаного майна;

Державного виконавцем Корольовського
ВДВС Житомирського МУЮ Крайнік М.С.
16.05.2013 року про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його відчуження
по виконавчому провадженню № 37898234, на
будинок АДРЕСА_1, м.Житомира, земельну
ділянку площею 0,0216 га (кадастровий
номер :05:008:0024), земельну ділянку
площею 0,0667 га (кадастровий номер
:05:008:0019) при вказаному
домоволодінні, запис № 1224719 про
обтяження вказаного майна, яке
належать на праві власності ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в
Житомирський апеляційний суд через
Корольовський районний суд м. Житомира
на протязі 10 днів з дня його
проголошення подачею апеляційної
скарги.

Cуддя
В. В. Колупаєв