Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2014 року Білоцерківський
міськрайонний суд Київської області у
складі:

головуючого судді - Протасова О. М.
,

при секретарі - Снігур С. В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Шкарівської сільськох ради
Білоцерківського району Київської
області про визнання права власності у
порядку спадкування за законом на
незакінчений будівництвом житловий
будинок, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду із
зазначеним позовом та просила визнати
за нею право власності на незакінчений
будівництвом житловий будинок
АДРЕСА_1 у порядку спадкування за
законом після смерті свого чоловіка
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Зазначила, що незакінчений
будівництвом житловий будинок був
подарований чоловіку за договором
дарування від 03.04.2002 року, і ступінь
його готовності за договором становила
94%. У зв'язку з не закінченням
будівництва за життя чоловіка право
власності на будинок ним зареєстроване
не було. Оскільки у зв'язку з цим
нотаріус відмовив їй у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
незакінчений будівництвом житловий
будинок, просила визнати за нею право
власності на будинок АДРЕСА_1.

У судовому позивач підтримала позов,
посилаючись на наведені у ньому
обставини, відповідач - Шкарівська
сільська рада подала заяву про розгляд
справи за відсутності її
представника, позов визнала.

Вислухавши позивача та
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню, з урахуванням такого.

Згідно з договором дарування від
03.04.2002 р., посвідченого Білоцерківською
районною державною нотаріальною
конторою за р.н.2-750, обдарований -
ОСОБА_2 прийняв у дар незакінчений
будівництвом житловий будинок
готовністю 94%, що знаходиться в АДРЕСА_1,
та взяв на себе всі права та обов'язки
по добудові зазначеного житлового
будинку.

Як вбачається зі свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1, виданого 03.12.2013 р. ВРАГС
Білоцерківського МРУЮ Київської
області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно з технічним паспортном на
будинок АДРЕСА_1 та Звітом про його
незалежну оцінку від 24.07.2014 року,
станом на день відкриття спадщини
ступінь готовності незакінченого
будівництвом житлового будинку
залишилась незмінною - 94%.

Зі свідоцтва про укладення шлюбу серії
НОМЕР_2, виданого 09.10.1982 р. Ріжківською
сільською радою Таращанського району
Київської області, судом встановлено,
що позивач була дружиною померлого
ОСОБА_2

Відповідно до ст.ст.1217,1258,1259 ЦК України,
спадкування здійснюється за законом
або за заповітом; при відсутності
заповіту право на спадщину одержують
спадкоємці за законом почергово.

Статтею 1261 того ж Кодексу установлено,
що той з подружжя, хто пережив, має
право спадкування за законом у першу
чергу.

Спадкоємець, який постійно
проживав із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо у
встановлений законом строк не заявив
про відмову від неї (ч.3 ст.1268 ЦК
України).

З постанови про відмову у вчиненні
нотаріальної дії від 19.08.2014 р. №2452/02-31у
судом встановлено, що державний
нотаріус Другої білоцерківської
міської державної нотаріальної
контори Київської області відмовив
позивачу у видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом на незакінчений
будівництвом житловий будинок
готовністю 94% під АДРЕСА_1 Київської
області у зв'язку з тим, що договір
дарування від 03.04.2002 року не пройшов
реєстрацію в Реєстрі прав власності на
нерухоме майно.

Враховуючи, що на момент відкриття
спадщини право власності спадкодавця
на нерухоме майно зареєстроване не
було, відмову у вчиненні нотаріальної
дії суд вважає обґрунтованою.

Однак, задовольняючи позов частково,
суд виходить з такого.

Згідно зі ст.1218 ЦК України, до складу
спадщини входять усі права та
обов"язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Між тим згідно з договором дарування
спадкодавцю належало не право
власності на об"єкт нерухомості, а
права та обов'язки по його добудові.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 р.
"Про судову практику у справах про
спадкування", якщо будівництво
здійснювалось за законом, то у разі
смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

За змістом правових позицій,
викладених у п.3.1 листа ВССУ з
цивільних та кримінальних справ від
16.05.2013 року "Про судову практику
розгляду цивільних справ про
спадкування", статтею 1218 ЦК
встановлено, що до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкритя спадщини і не припинились
внаслідок його смерті; якщо за життя
спадкодавець не набув права власності
на житловий будинок, то спадкоємець
також не набуває права власності у
порядку спадкування; до спадкоємця
переходять лише визначені майнові
права, які належали спадкодавцеві на
час відкриття спадщини; для набуття
права власності у встановленому
законодавством порядку спадкоємець
повинен здійснити дії, які необхідні
для набуття права власності на
визначене нерухоме майно.

На підставі наведених норм та
встановлених обставин суд вважає
доведеним, що на момент відкриття
спадщини майнові права ОСОБА_2 на
незакінчений будівництвом житловий
будинок по його добудові не
припинились, його дружина - позивач у
справі у встановлений законом строк
звернулась з завою про прийняття
спадщини, а тому її вимоги в частині,
що ґрунтуються на законі, підлягають
задоволенню.

Тому суд визнає за нею право на
спадкування тих майнових прав, що
належали спадкодавцю, а саме, права та
обов'язки по добудові житлового
будинку та введення його в
експлуатацію.

Однак вимога визнати за нею право
власності на недобудований та не
введений в експлуатацію житловий
будинок задоволенню не підлягає як
така, що не ґрунтується на законі.

Питання судових витрат суд вирішує
згідно зі ст.88 ЦПК України.

На підставі зазначеного, керуючись
наведеними нормами та
ст.ст.6,8,130,174,209,212-215,218,223, 294-296 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Шкарівської сільськох
ради Білоцерківського району
Київської області про визнання права
власності у порядку спадкування за
законом на незакінчений будівництвом
житловий будинок задовольнити
частково.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку
спадкування за законом права та
обовязки по добудові незакінченого
будівництвом житлового будинку
готовністю 94 % по АДРЕСА_1.

У задоволенні решти вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду Київської
області через Білоцерківський
міськрайонний суд Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги , якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя О. М. Протасова