Справа №461/1768/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 жовтня 2014 року Галицький
районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді
Волоско І.Р.

при секретарі Козак Т.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Львові
цивільну справу за позовом Галицької
районної адміністрації Львівської
міської ради до ОСОБА_1 за участю третіх
осіб Львівського комунального
підприємства «Цитадель-Центр», ОСОБА_2
про демонтаж самовільно встановленого
кондиціонера ,-

В С Т А Н О В И В :

позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1 за участю третьої особи ЛКП
«Цитадель-Центр», ОСОБА_2, у якому
просить зобов'язати відповідача за
власні кошти демонтувати самовільно
встановлений кондиціонер на зовнішній
стіні дворового фасаду будинку
АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх вимог
покликається на те, що будинок АДРЕСА_1
перебуває на обслуговуванні ЛКП
«Цитадель-Центр». Відповідач являється
власником квартири АДРЕСА_1 вказаного
будинку та самовільно встановила
кондиціонер на зовнішній стіні
дворового фасаду будинку, на балконі
загального користування. Враховуючи
те, що відповідач не реагує на
неодноразові попередження, та не
виконує вимог щодо усунення вказаних
недоліків, позивач просить позов
задоволити та стягнути судові витрати.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав заявлені позовні
вимоги, та дав пояснення аналогічні
позовній заяві. Просить позов
задоволити.

Відповідачка ОСОБА_1 та її представник
в судовому засіданні позов не визнали,
доводи позивача вважають надуманими
такими, що не відповідають дійсним
обставинам справи про що були подані
письмові заперечення; зокрема,
вказують на те, що підстав для
демонтажу кондиціонера немає; прилад
жодним чином не порушує права та
інтереси інших мешканців будинку та не
створює будь-яких незручностей, які б
негативно впливали на умови їх
проживання. Просять у задоволенні
позову відмовити.

Представник третьої особи - ЛКП
«Цитадель-Центр» в судове засідання не
з'явився, хоча про час та місце судового
засідання був належним чином
повідомлений, про причини своєї не явки
суд не повідомив. Відповідно до ст.169
ЦПК України, суд вважає за можливе
розглянути справу у його відсутності,
оскільки в матеріалах справи є
достатньо належних доказів про права,
обов'язки та взаємовідносини сторін.

Третя особа - ОСОБА_2 в судовому
засіданні не заперечила проти
облаштування кондиціонера, однак,
просила , щоб відповідачка обладнала
його максимально зручно для мешканців
квартири АДРЕСА_2.

Заслухавши думку учасників судового
засідання, перевіривши матеріали
справи, суд приходить до переконання,
що позов не підлягає до задоволення,
виходячи із наступного.

Встановлено, що на обслуговуванні ЛКП
«Центральне» знаходиться будинок
АДРЕСА_1. Відповідно до довідки з місця
проживання про склад сім'ї та прописку
виданої ЛКП «Цитадель-Центр», квартира
АДРЕСА_1 належить на праві приватної
власності ОСОБА_1.

Відповідно до постанови №90 у справі
про адміністративне правопорушення
від 13.06.2013 року, винесеної
адміністративною комісією Галицької
районної адміністрації ЛМР, у діях
ОСОБА_1 визнано вину та склад
адміністративного правопорушення,
передбаченого ст. 150 КУпАП, однак у
зв'язку із спливом строку накладення
адміністративного стягнення,
провадження у справі закрито.

01.08.2013 року комісією ЛКП «Цитадель -
Центр» з виходом на місце складено акт
обстеження, яким встановлено що
мешканкою квартири АДРЕСА_1
встановлено кондиціонер на
внутрішньому фасаді будинку, на
балконі загального користування.

Відповідно до витягу з протоколу №38
засідання міжвідомчої комісії
Галицького району від 08.10.2013 року гр.
ОСОБА_1. - власника квартири АДРЕСА_1
зобов'язано за власні кошти
демонтувати самовільно встановлений
кондиціонер на зовнішній стіні
дворового фасаду будинку АДРЕСА_1.

22.10.2013 року головою Галицької районної
адміністрації ЛMP прийнято
розпорядження №419 «Про демонтаж
самовільно встановленого кондиціонера
на дворовому фасаді будинку АДРЕСА_1»,
яким затверджено висновок міжвідомчої
комісії Галицького району. Відповідно
до п.2 вказаного розпорядження ОСОБА_1 -
власника квартири АДРЕСА_1 зобов'язано
за власні кошти демонтувати самовільно
встановлений кондиціонер на зовнішній
стіні дворового фасаду будинку .

Згідно п.п. 3.2., 3.3., 4.2. Положення
про порядок розміщення у м. Львові
технічних елементів (пристроїв) ззовні
будинків і споруд, затвердженого
рішенням виконкому Львівської міської
ради від 01.02.2002 року №28 «Про
впорядкування розміщення технічних
елементів (пристроїв) на фасадах
будинків на території м.Львова»,
забороняється розміщення та
встановлення технічних елементів
(пристроїв) з ушкодженням зовнішніх
будівельних конструкцій і споруд, а
також їх встановлення без відповідного
дозволу. Дозволи на розміщення
технічних елементів (пристроїв) на
фасадах, торцевих стінах, зовнішніх
будівельних конструкціях будинків і
споруд у межах історико-культурної
заповідної території м Львова, надає
районна адміністрація на підставі
звернення юридичних і фізичних осіб з
вказанням місця розміщення елементу
(пристрою).

Виходячи із змісту вимог
Положення, встановлення та розміщення
кондиціонеру, у вказаній частині
будинку не потребує дозволу на його
встановлення.

Відповідно до пп.2.8.5. п.2.8. Положення
«Технічними елементами пристроями, що
розміщуються ззовні на будівельних
конструкціях житлової, громадської і
виробничої забудови є: пристрої і
систем опалення, вентиляції та
кондиціонування повітря».

Згідно п.3 Положення обмеження щодо
розміщення технічних елементів
пристроїв, а саме: пристрої і
устаткування систем опалення,
вентиляції та кондиціонування
повітря» встановлено підпунктами
3.1.,3.3.2 та 3.3.3. цього Положення.

Відповідно до підпункту 3.1.
забороняється розміщення та
встановлення технічних елементів
пристроїв перелічених у пунктах 2.8.3.,
2.8.4., 2.8.5 на видимих зі сторони вулиць та
площ фасадах, стінах будинків і споруд,
які знаходяться на території
історичної забудови ,включеної у
Список світової спадщини ЮНЕСКО, а
також на видимих зі сторони вулиць
площ, фасадах, стінах будинків і
споруд-пам»ятниках архітектури.; у
межах історико-культурної заповідної
території м.Львова.

Встановлено, що будинок
АДРЕСА_1 не належить до пам»яток
архітектури. Кондиціонер розташований
не на видимому зі сторони вулиць фасаді
будинку,а на фасаді, який виходить у
внутрішній двір,і встановлення та
розміщення кондиціонеру у цій частині
будинку не потребує надання дозволу
для його встановлення відповідно до п.3
Положення про порядок розміщення у
м.Львові технічних елементів пристроїв
ззовні будинків та споруд, що виключає
необхідність одержання дозволу
районної адміністрації на
встановлення кондиціонера у
відповідному місці. Відтак, це свідчить
про відсутність порушення
відповідачкою вимог означеного
Положення.

Галицькою районною
адміністрацією,як позивачем у справі,
не надано суду доказів що встановлення
кондиціонера є переобладнанням чи
переплануванням квартирибудинку, тому
покликання на норму ст.. 152 ЖК України
суд вважає безпідставним.

Встановлення кондиціонера
погоджено із мешканкою
квартириАДРЕСА_2 ОСОБА_2, про що в
матеріалах справи є її розписка.

За наведених обставин суд
вважає,що позовні вимоги не знайшли
свого підтвердження в судовому
з-асіданні і в їх задоволенні слід
відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 208, 209, 212-215, 216, 218
ЦПК України, ст.ст. 11, 15,16, 319 - 321, ЦК
України, суд , -

В И Р І Ш И В:

В позові Галицької районної
адміністрації Львівської міської ради
до ОСОБА_1 за участю третіх осіб
Львівського комунального підприємства
«Цитадель-Центр», ОСОБА_2 про демонтаж
самовільно встановленого кондиціонера
- відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Львівської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутніми у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
І.Р.Волоско.