Справа № 278/1690/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2014 року

Житомирський районний суд
Житомирської області

у складі : головуючого судді - Баренко С.
Г,

за участю секретаря судового засідання
- Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на земельні
ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 просить визнати за ним право
власності на земельну ділянку площею
0,25 га, призначену для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
площею 0,2230 га для ведення особистого
селянського господарства по АДРЕСА_1
Вимоги мотивує тим, що у 2000 році отримав
спірну землю у спадщину як 7/9 частин
єдиної земельної ділянки, однак
відповідно до виготовленої технічної
документації за сучасним
законодавством, його частку складають
дві спірних земельні ділянки,
внаслідок чого реєстраційна служба
відмовляє у реєстрації права власності
за позивачем.

Представник ОСОБА_1 у письмовій заяві
до суду позов підтримав, просив справу
розглядати без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 звернулася з
аналогічним клопотанням. Позов
визнала.

Дослідженим матеріалам відповідають
цивільні правовідносини.

Суд розглядає справу в межах заявлених
вимог.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (а.с. 9). Після
його смерті спадщину прийняли в 7/9
частинах - позивач та у 2/9 - ОСОБА_4,
спадкоємцем якої є відповідач (а.с. 11-13).
До складу спадкового майна також
належала земельна ділянка площею 0,608 га
в с. Кодня для обслуговування жилого
будинку та ведення особистого
підсобного господарства (а.с. 10).

За свідоцтвом про право на спадщину від
20.12.2000 та рішенням цього суду від 15.11.2007
до позивача перейшло право власності
на весь житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 11,
15). Проте, право власності на свою
частину земельної ділянки не
зареєстрував, державний акт не отримав.

З метою реєстрації права власності на
свою частину землі, позивач виготовив
технічну документацію. Однак,
внаслідок того, що такої категорії
земель за цільовим призначенням як
зазначено в державному акті
спадкодавця, чинним ЗК України не
передбачено, було сформовано дві
земельні ділянки площею 0,25 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та 0,2230 га для ведення
особистого селянського господарства,
присвоєно кадастрові номери (а.с.20-29).
Проте, державний реєстратор
реєстраційної служби Житомирського
РУЮ рішеннями від 14.01.2014 відмовив у
реєстрації права власності з причин
невідповідності
правовстановлювального документа
(спільна часткова власність згідно
свідоцтва про право на спадщину)
технічній документації (дві цілих
новосформованих ділянки) (а.с. 30).

Право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). Згідно
з положеннями ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Воно вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
ОСОБА_1 правомірно набув право
власності на спірні земельні ділянки.
Зміна структури ділянки в межах тієї ж
площі, не може жодним чином обмежувати
прав позивача, а тому позов підлягає до
задоволення.

Керуючись: Законом України «Про
внесення змін до деяких законодавчих
актів України щодо документів, що
посвідчують право власності на
земельну ділянку, а також порядку
поділу та об'єднання земельних
ділянок» від 05.03.2009, ст.ст. 18, 19, 126, ЗК
України, ст. ст. 15,16, 321, 328, 334 ЦК України,
ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 88, 130, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,25 га,
призначну для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд з
кадастровим номером :02:002:0380,
розташовану по АДРЕСА_1 та земельну
ділянку площею 0,2230 га, призначену для
ведення особистого селянського
господарства, з кадастровим номером
:02:002:0381, розташовану в с.Кодня,
Житомирського району та області.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Житомирської області через
Житомирський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:
С.Г. Баренко