Справа № 505/5521/13-ц
Провадження по справі № 2/505/82/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" лютого 2014 р. Котовський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі - Гончар О.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Котовську Одеської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Котовської
районної державної адміністрації
Одеської області, відділу Державного
земельного агентства України у
Котовському районі Одеської області
про визнання державного акту на право
власність на земельну ділянку
недійсним, -

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1, звернулася з
зазначеним позовом до Котовської
районної Державної адміністрації
Одеської області, відділу державного
земельного агентства України у
Котовському районі Одеської області,
при цьому наполягала на визнанні
недійсним та скасувати державний акт
на право власності на земельну ділянку
серії ЯМ №044917 виданий ОСОБА_1 15 грудня
2012 року, зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №00740,
яким посвідчено право власності ОСОБА_1
на земельну ділянку площею 2,1676
гектарів розташовану на території
Липецької сільської ради Котовського
району Одеської області (за межами
населеного пункту), кадастровий номер
:01:002:0257.

Позивачка позов підтримала у повному
обсязі, підтвердила обставини
викладені в позовній заяві, та просила
суд про задоволення позовних вимог у
повному обсязі.

Представник відділу державного
земельного агентства України у
Котовському районі Одеської області,
позов визнав у повному обсязі, не
заперечував проти його задоволення.

Представник Котовської районної
державної адміністрації Одеської
області у судове засідання жодного
разу не з'явився, не надав цьому
поважних підстав, хоча про час та місце
слухання справи повідомлявся, чому суд
вважає за можливе розглянути справу у
їх відсутність.

Вислухавши позивачку, представника
відповідача, дослідивши наявні в
матеріалах справи документи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що на підставі
розпорядження Котовської
райдержадміністрації від 13 серпня 2012
року №689/12 було позивачці по справі
передано у приватну власність земельну
ділянку розташовану на території
Липецької сільської ради Котовського
району Одеської області (за межами
населеного пункту), площею 2,1676 га. Землю
передано для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Акт зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та право постійного користування
землею, договорів оренди землі за №
00740.

Однак, після отримання земельного акта
було виявлено те, що земельна ділянка
виділена позивачці з порушенням схеми
поділу земель КСП ім. Леніна та
всупереч рішенню Котовського
районного суду від 24 вересня 2003 року.
Тобто, рішенням Котовського районного
суду Одеської області від 24 вересня 2003
року було встановлено про надання
земельного паю ОСОБА_1 в розмірі 2,16 га
пашні відповідно «схеми поділу земель
КСП ім. Леніна» у встановленому Законом
порядку з земель запасу Липецької
сільської ради Котовського району
Одеської області, з масиву площею 10 га,
який межує на півдні з лісом, на півночі
з лугом, на заході - з землями, які
орендує Липецька ЗОШ № 1, на сході - з
землями, які орендує ОСОБА_2 (урочище
Цуцурой).

При зверненні позивачки до відповідних
органів та установ останній було
відмовлено без вмотивованих на те
підстав.

Зазначені підстави і змусили позивачку
звернутися до суду надавши відповідні
докази.

Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до вимог ст.21 Закону України
«Про місцеві державні адміністрації»
та відповідно до ст. 17 Земельного
кодексу України розпорядження землями
державної власності за межами
населених пунктів віднесено виключно
до компетенції районної державної
адміністрації.

Згідно ст. 378 ЦК України право власності
особи на земельну ділянку може бути
припинене за рішенням суду у випадках,
встановлених законом. Виключно судом
вирішуються земельні спори з приводу
володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян і
юридичних осіб встановлено ч.2 ст. 158
Земельного кодексу України.

У відповідності до ч. 1 ст.155 ЗК України у
разі видання органом виконавчої влади
або органом місцевого самоврядування
акта, яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Таким чином суд вважає, що оспорюваний
державний акт на право приватної
власності на землю виданий у наслідок
помилки яку було допущено при складані
земельно-технічної документації на
спірну земельну ділянку. Тому це
порушує право позивачки на землю, а
саме у праві отримання нею належної їй
земельної ділянки у межах визначених
згідно рішення Котовського районного
суду Одеської області від 24 вересня 2003
року (справа № 2-581/2003 року), що
відповідно до вимог ст.229 ЦК України є
підставою для визнання його
недійсними.

Згідно ч.1 ст.21 ЦК України суд визнає
незаконним та скасовує правовий акт
індивідуальної дії, виданий органом
державної влади, органом влади
Автономної Республіки Крим або органом
місцевого самоврядування, якщо він
суперечить актам цивільного
законодавства і порушує цивільні права
або інтереси.

Відповідно підлягає скасуванню
розпорядження Котовської
райдержадміністрації від 13 серпня 2012
року №689/12 в частині щодо видачі цього
акту.

Земельну ділянку площею 2,1676 га, яка
визначена в Державному акті на право
власності на земельну ділянку Серія ЯМ
№044917 та розташована на території
Липецької сільської ради для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, слід повернути у державну
власність в особі Котовської районної
державної адміністрації Одеської
області.

Керуючись ст.ст.10,60,88,212-215 ЦПК України,
ст.ст.2,3,152,158 ЗК України, ст.ст.21,229,373 ЦК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Котовської районної
державної адміністрації Одеської
області, відділу Державного земельного
агентства України у Котовському районі
Одеської області про визнання
державного акту на право власність на
земельну ділянку недійсним -
задоволити.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ №044917 виданий
ОСОБА_1 15 грудня 2012 року, зареєстрований
в Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №00740,
яким посвідчено право власності ОСОБА_1
на земельну ділянку площею 2,1676 га
розташовану на території Липецької
сільської ради Котовського району
Одеської області (за межами населеного
пункту), кадастровий номер :01:002:0257.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

С у д д я
С.А. Фабіжевський