Справа № 572/3399/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2014 року Сарненський
районний суд Рівненської області

одноособово суддя Власик Н.М.

при секретарі Мороз Ю. М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Сарни справу за позовом
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Сарненської
міської ради про встановлення факту
проживання в житловому будинку без
реєстрації та визнання права власності
на даний будинок за набувальною
давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулись до суду з позовом до
Сарненської міської ради , просять
встановити факт їх проживання в
АДРЕСА_1 без реєстрації з літа 1993 року
, та визнати за ними право спільної
сумісної власності на вказаний
житловий будинок загальною площею 57.1
м.кв. з належними до нього
господарськими будівлями за
набувальною давністю .

В підтримання позову
позивачі покликаються на те , що дідові
ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , який помер
ІНФОРМАЦІЯ_6 року , належав будинок по
АДРЕСА_1 в м. Сарни . Спадкоємцем майна
після смерті власника стала його дочка
ОСОБА_4 , яка отримала свідоцтво на
право на спадщину за законом 04. 02. 1993
року , однак у спадковому будинку не
проживала , оскільки була громадянкою
Росії , проживала в Приморському краї
Російської Федерації , де померла
ІНФОРМАЦІЯ_7 року. Після її смерті
ніхто не претендує на належний ОСОБА_4
будинок .

Позивачі вказують , що
влітку 1993 року вступили у фактичні
шлюбні відносини і з дозволу власниці
ОСОБА_6 поселилися у будинку по АДРЕСА_1
. Від фактичних шлюбних відносин
ІНФОРМАЦІЯ_8 року у них народилася
дочка ОСОБА_7 , яка також проживає в
спірному будинку. Шлюб позивачі
зареєстрували 25. 01. 2002 року.

Оскільки у будинку
АДРЕСА_1 у м. Сарни вони зареєстровані
лише 18 грудня 2012 року , є необхідним
встановити факт їх проживання в
будинку без реєстрації з літа 1993 року
, оскільки для визнання за ними права
на вказаний житловий будинок за
набувальною давністю необхідно
довести факт проживання у ньому не
менше 10 років .

Підтримавши позов в суді
ОСОБА_1 та ОСОБА_2дали пояснення по
суті позову , просять позовні вимоги
задовільнити в повному обсязі ,
оскільки вони з 1993 року з дозволу
власниці відкрито і безперервно
проживають у будинку , доглядають
його і на цей будинок не претендують
інші особи .

Від Сарненської міської
ради надійшла заява № 02/16-1173 від 22. 09.
2014 року , якою в.о. міського голови
Хомич Р. О. просить справу слухати у
відсутність представника відповідача ,
проти позовних вимог не заперечує.

Вислухвши пояснення
позивачів , свідчення свідків ,
дослідивши письмові докази у справі ,
суд приходить до наступного .

Як вбачається з сідоцтва
про право на спадщину за законом , яке
видано 04. 02. 1993 року , власником будинку
АДРЕСА_1 була ОСОБА_4 , яка прийняла
спадщину після смерті ОСОБА_3 , котрий
помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року ( свідоцтво про
смерть серії НОМЕР_1 від 24. 12. 2013 року ) .
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_9 року в с.
Гоголівка Красноармійського району
Приморського краю Росії , що
підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_7 року.

Судом встановлено , що
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є зареєстрованими
АДРЕСА_2 з 18.12.2012 року , тобто ще до
смерті власниці та з її погодженням .
Позивачі перебувають в шлюбі ,
зареєстрованому 25. 01. 2002 року (
свідоцтво серії НОМЕР_3 від 25. 01. 2002
року ).

З показань свідків
ОСОБА_9 та ОСОБА_10 вбачається, що
позивачів у справі вони знають з літа
1993 року , оскільки проживають по
сусідству . ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є
подружжям , в 1996 році у них народилася
дочка , вони безперервно проживають в
АДРЕСА_1 з дозволу тітки ОСОБА_2 -
ОСОБА_4, яка все життя проживала в
Росії і там же померла в минулому
році. Свідки також показали , що на
протязі ціих років позивачі в
належному стані утримують будинок ,
користуються земельною ділянкою біля
нього , здійснюють ремонти та добудови
.

Як вбачається з ст. 344
ЦК України особа , яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито , безперервно володіти
нерухомим майном протягом 10 років ,
набуває право власності на це майно ,
якщо інше не встановлене цим Кодексом
. Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстраціїї ,
виникає за набувальною давністю з
моменту державної реєстрації.

З повідомлення КП
Рівненське бюро технічної
інвентаризаціїї № 888 від 18.11.2013 року
вбачається , що право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 в м. Сарни
було зареєстровано за ОСОБА_4 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину , виданого Сарненською
державною нотаріальною конторою 04.02.1993
року ( реєстровий № 356) .

Таким чином , суд при
ходить до висновку , що є доказаним факт
проживання позивачів по АДРЕСА_1 в м.
Сарни з літа 1993 року та те , що
вказаним будинком вони заволоділи
добросовісно, відкрито та протягом
понад десять років безперервно
проживають у вказаному будинку, а тому
позовні вимоги підлягають до
задоволення .

На підставі ст. ст. 328 ,
344 ЦК України , ст. 256 ,ЦПК України ,
керуючись ст. ст. 213, 214, 215 ЦПК України ,
суд -

В И Р І Ш И В :

Встановити факт
проживання та користування житловим
будинком по АДРЕСА_1 в м. Сарни
Рівненської області ОСОБА_1 ,
ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ,
з літа 1993 року.

Визнати за ОСОБА_1 ,
ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ,
право спільної сумісної власності на
житловий будинок загальною площею 57.1
м.кв. , житловою площею 31.7 м.кв. з
належними до нього господарськими
будівлями , що знаходяться в м. Сарни
по АДРЕСА_1 Рівненської області , за
набувальною давністю .

На рішення може бути
подана апеляційна скарга до
Апеляційного суду Рівненської області
через Сарненський районний суд
протягом 10 днів з дня його проголошення
.

Суддя підпис
копія вірно

Суддя Сарненського

районного суду
Власик Н.М.