Справа № 712/380/14-ц
провадження 4с/712/17/14
У Х В А Л А

27 січня 2014 року Соснівський районний
суд м. Черкаси в складі:

головуючого
судді Кузьменко В.А.

при секретарі
Коваль М.О.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі Соснівського
районного суду м. Черкаси скаргу АТ ОТП
Банк, зацікавлена особа Соснівський
відділ ДВС Черкаського міського
управління юстиції, Центральний відділ
ДВС Черкаського міського управління
юстиції, ОСОБА_1 щодо неправомірних дій
державного виконавця та про скасування
постанов про накладення арешту на
заставне майно.

В С Т А Н О В И В :

АТ ОТП Банк звернувся до суду зі
скаргою щодо неправомірних дій
державного виконавця та про скасування
постанов про накладення арешту на
заставне майно.

В скарзі зазначили, що акціонерному
товариству «ОТП Банк» стало відомо про
те, що 27.08.2009 року, 01.11.2010 року державними
виконавцями відділу ДВС Черкаського
міського управління юстиції було
накладено арешт на земельну ділянку та
житловий будинок, що знаходяться за
адресою: м. Черкаси, вул. І.Франка, 115.

Зазначені земельна ділянка та житловий
будинок знаходиться в іпотеці банку
згідно Договору іпотеки № PML-F01/049/2007,
який був укладений між Закритим
акціонерним товариством «ОТП Банк»
правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство «ОТП Банк» та
ОСОБА_1, та переданий в іпотеку AT «ОТП
Банк» для забезпечення виконання
зобов'язань за Кредитним договором №
ML-F01/049/2007 від 16.11.2007р.

13.03.2009 року Рішенням постійно
діючого третейського суду звернуте
стягнення на предмет іпотеки, а саме на
будинок по АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1
на праві власності на користь ЗАТ «ОТП
Банк», правонаступником якого є AT «ОТП
Банк», а саме з правом укладання
договору купівлі-продажу з іншою
будь-якою особою- покупцем та з
наданням AT «ОТП Банк» всіх повноважень
продавця. Банк не має можливості
реалізувати заставне майно, тому
змушені звернутись до суду про
скасування арешту відповідно до
постанов відділів ДВС Черкаського
міського управління юстиції.

Вважають оскаржувані постанови
такими, що прийняті з порушенням вимог
та положень ЗУ «Про виконавче
провадження».

Просили суд визнати
неправомірними дії державного
виконавця Соснівського ВДВС
Черкаського міського управління
юстиції, дії державного виконавця
Центрального ВДВС Черкаського
міського управління юстиції та
скасувати постанови про накладення
арешту.

В судовому засіданні представник АТ
ОТП Банк Григор»єв В.В. підтримав
скаргу та просив задоволити.

Представник Центрального ВДВС
Черкаського міського управління
юстиції в судове засідання не
з»явились, повідомлялись про день та
час розгляду справи.

Представник Соснівського ВДВС
Черкаського міського управління
юстиції Купчин О.С. не заперечувала
проти задоволення скарги.

ОСОБА_1 в судове засідання викликався
належним чином.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Відповідно до ст. 383 ЦПК України сторони
виконавчого провадження та особи, які
залучаються до проведення виконавчих
дій, мають право звернутися до суду
із скаргою, якщо вважають, що
рішенням, дією або бездіяльністю
державного виконавця чи іншої
посадової особи державної виконавчої
служби під час виконання судового
рішення, ухваленого відповідно до
цього Кодексу, порушено їх права чи
свободи.

В судовому засіданні встановлено, що :

16 січня 2014 року ТОВ «ОТП Факторинг
Україна», яке у відповідності ст. 37
Цивільного процесуального кодексу
України є правонаступником Публічного
акціонерного товариства «ОТП Банк»
стало відомо про те, що 27.08.2009 року,
01.11.2010 року державними виконавцями
відділу ДВС Черкаського міського
управління юстиції було накладено
арешт на земельну ділянку та житловий
будинок, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1.

Зазначені земельна ділянка та житловий
будинок знаходиться в іпотеці банку
згідно Договору іпотеки № PML-F01/049/2007,
який був укладений між Закритим
акціонерним товариством «ОТП Банк»
правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство «ОТП Банк» та
ОСОБА_1, та переданий в іпотеку AT «ОТП
Банк» для забезпечення виконання
зобов'язань за Кредитним договором №
ML-F01/049/2007 від 16.11.2007р..

13.03.2009 року Рішенням постійно діючого
третейського суду звернуте стягнення
на предмет іпотеки, а саме на будинок по
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві
власності на користь ЗАТ «ОТП Банк»,
правонаступником якого є AT «ОТП Банк»,
а саме з правом укладання договору
купівлі-продажу з іншою будь-якою
особою- покупцем та з наданням AT «ОТП
Банк» всіх повноважень продавця.

Рішення третейського суду закріплене
ухвалою Соснівського районного суду м.
Черкаси від 14.08.2009 року, якою ухвалено
видати виконавчий документ, яким
звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме на будинок, що знаходиться по
АДРЕСА_1, з наданням права ЗАТ «ОТП
Банк» всіх повноважень продавця.

Частиною 1 ст. 36 Закону України «Про
іпотеку» передбачено, що сторони
іпотечного договору можуть вирішити
питання про звернення стягнення на
предмет іпотеки шляхом позасудового
врегулювання на підставі договору.
Дане положення закріплено і в договорі
іпотеки, зокрема п. 6.4 «Позасудове
врегулювання».

Відповідно до ст. 54 Закону України «Про
виконавче провадження» звернення
стягнення на заставлене майно в
порядку примусового виконання
допускається за виконавчими
документами для задоволення вимог
стягувача - заставодержателя. Для
задоволення вимог стягувачів, які не є
заставодержателями, стягнення на
заставлене майно боржника може бути
звернено у разі: виникнення права
застави після винесення судом рішення
про стягнення з божника коштів, або
коли вартість предмета застави
перевищує розмір заборгованості
боржника заставодержателя.

Відповідно до п. З ст.. 60 Закону України
«Про виконавче провадження» з майна
боржника може бути знято арешт за
постановою начальника відповідного
відділу ДВС, якому безпосередньо
підпорядкований державний виконавець,
якщо виявлено порушення порядку
накладення арешту, встановленого цим
Законом.

Відповідно до ст.. 60 Закону України «Про
виконавче провадження» в випадках
незавершеного виконавчого провадження
арешт з майна чи коштів може бути
знятий за рішенням суду.

В судовому засіданні встановлено, що
постановою Соснівського відділу ДВС
Черкаського міського управління
юстиції від 27.08.2009 року, серія АА №449322
накладений постановою про арешт майна
боржника та оголошення заборони на
його відчуження накладено арешт на
житловий будинок з надвірними
спорудами, який знаходиться за адресою,
АДРЕСА_1.

Постановою від 27.08.2009 року, серія АА
№449322 Соснівським відділом ДВС
Черкаського міського управління
юстиції накладений постановою про
арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження, арешт на
земельну ділянку, площею 326 кв.м., яка
знаходиться за адресою, АДРЕСА_1,.

Постановою від 01.11.2010 року, серія
АА №967959 Центрального відділу ДВС
Черкаського міського управління
юстиції накладений постановою про
арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження, арешт на
домоволодіння, яке знаходиться за
адресою, АДРЕСА_1,

Аналізуючи дані положення суд
приходить до висновку, що діями
державного виконавця Соснівського
ВДВС Черкаського міського управління
юстиції, Центрального ВДВС Черкаського
міського управління юстиції порушені
права скаржника, а тому постанови
підлягають до скасування.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що скарга підлягає до задоволення.

Керуючись Законом України "Про
виконавче провадження", ст.ст.383, 387 ЦПК
України, суд -

У Х В А Л И В:

Скаргу АТ ОТП Банк, зацікавлена особа
Соснівський відділ ДВС Черкаського
міського управління юстиції,
Центральний відділ ДВС Черкаського
міського управління юстиції, ОСОБА_1
щодо неправомірних дій державного
виконавця та про скасування постанов
про накладення арешту на заставне
майно задоволити.

Скасувати арешт на житловий
будинок з надвірними спорудами, який
знаходиться за адресою, АДРЕСА_1,
накладений постановою про арешт майна
боржника та оголошення заборони на
його відчуження, від 27.08.2009 року, серія
АА №449322 Соснівського відділу ДВС
Черкаського міського управління
юстиції.

Скасувати арешт на земельну
ділянку, площею 326 кв.м., яка знаходиться
за адресою, АДРЕСА_1, накладений
постановою про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, від 27.08.2009 року, серія АА
№449322 Соснівського відділу ДВС
Черкаського міського управління
юстиції.

Скасувати арешт на
домоволодіння, яке знаходиться за
адресою, АДРЕСА_1, накладений
постановою про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, від 01.11.2010 року, серія АА
№967959 Центрального відділу ДВС
Черкаського міського управління
юстиції.

Ухвалу може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду через суд першої
інстанції в 5-денний строк.

Головуючий:
Кузьменко В.А.