Справа № 452/992/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"07" травня 2014 р.
м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд

Львівської області

у складі: головуючого - судді
Марчука І.С.

при секретарі Ковалець Г.І.,

розглянув у письмовому провадженні в
м. Самборі справу за позовом ОСОБА_1 до
виконкому Ралівської сільської ради,
Самбірського району Львівської
області про визнання права власності
на нежитлову будівлю ( магазин ),-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
проханням визнати за нею право
власності на самочинно переобладнану
нежитлову побудову ( магазин ). Свої
вимоги позивачка мотивувала тим, що у
с. Ралівка, Самбірського району на
земельній ділянці площею 0,0892 га.,
розташованої за адресою АДРЕСА_1
побудувала житловий будинок. Вказана
земельна ділянка належала їй згідно
державного акту на право приватної
власності на землю від 01.09.2008 року №
16, цільовим призначенням якої є
будівництво і обслуговування
житлового будинку. Відповідно до
свідоцтва про право власності за № САС
№ 886191 від 24.12.2009 року виданого
виконавчим комітетом Ралівської
сільської ради їй на праві приватної
власності належить будівля
розташована на земельній ділянці
площею 0,0892 га., зареєстрована в КП
Самбірському міському бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості від 24.12.2009 року.

02.03.2010 року виконавчим комітетом
Ралівської сільської ради рішенням №
52 їй було надано дозвіл на будівництво
гаражу та майстерні. На початку
будування гаражу та майстерні сусіди
дали згоду та не заперечували проти
побудови гаражу та майстерні на її
земельній ділянці.

Рішенням виконавчого комітету № 192 від
18 09 2012 року їй дано дозвіл на
переобладнання приміщення гаражу під
комерційне використання ( торгівля
товарами продовольчої групи ) тобто під
магазин. Вона провела переобладнання,
виготовила технічний паспорт. Після
того звернулася до Самбірської РДА з
проханням зареєструвати побудований
магазин та видати свідоцтво про право
власності, але відповіді не отримала.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, просить слухати справу у її
відсутності, позовні вимоги
підтримала.

Представник відповідача Ралівської
сільської ради до суду не з'явився, про
слухання справи повідомлений належним
чином, направив суду клопотання в якому
просить розглянути справу без участі
представника сільської ради. Позов
визнає в повному обсязі, не заперечує
проти його задоволення.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено та не
оспорюється сторонами, що на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю від 01.09.2008 року №
16 позивачці належить земельна
ділянка площею 0.0892 га., розташованої за
адресою с. Ралівка АДРЕСА_1, цільовим
призначенням якої є будівництво і
обслуговування житлового будинку.
Відповідно до свідоцтва про право
власності за № САС № 886191 від 24.12.2009
року виданого виконавчим комітетом
Ралівської сільської ради їй на праві
приватної власності належить будівля
розташована на земельній ділянці
площею 0,0892 га., зареєстрована в КП
_Самбірському міському бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості від 24.12.2009 року.

02.03.2010 року виконавчим комітетом
Ралівської сільської ради рішенням №
52 їй було надано дозвіл на будівництво
гаражу та майстерні. Рішенням
виконавчого комітету № 192 від 18 09 2012
року надано дозвіл на переобладнання
приміщення гаражу під комерційне
використання ( торгівля товарами
продовольчої групи ) тобто під магазин .

Відповідно до висновку технічного
обстеження « Нежитлова будівля:
магазин на АДРЕСА_1 відповідає чинним
будівельним нормам і правилам,
відповідає пожежним, санітарно -
епідеміологічним нормам, придатний до
експлуатації.

На магазин був розроблений проект
приватним підприємством
«Укрбудінжиніринг», який погоджений із
Самбірським міжміським бюро технічної
інвентаризації.

Відповідно до ч.1,2 ст.331 ЦК України,
право власності на нову річ, яка
виготовлена ( створена ) особою,
набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Особа, яка виготовила ( створила ) річ зі
своїх матеріалів на підставі договору,
є власником цієї речі.

Право власності на новостворене
нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва. Якщо договором
або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 375 ЦК України
власник земельної ділянки має право
зводити на ній будівлі та споруди.

Згідно ч.2 ст. 375 ЦК України власник
земельної ділянки набуває права
власності на зведені ним будівлі,
споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до ч.5ст. 376 ЦК України на
вимогу власника земельної ділянки, суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Враховуючи, що позивачка є власником
земельної ділянки, на якій
переобладнано нежитлові будівлі під
магазин, права інших осіб не були
порушені, тому за нею має бути визнано
право власності на магазин з побутовим
приміщенням площею 85.5 кв. м. під літерою
А-1 згідно технічного паспорту.

Керуючись ст.ст. 208,209,213,215,218,294 ЦПК
України, ч.1, 2 ст. 331, ст. 375, ч.5 ст. 376 ЦК
України, суд ,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 власником нежитлової
будівлі - магазину площею 85.5 кв. м. по
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене на протязі
десяти днів з моменту проголошення до
апеляційного суду Львівської області
через Самбірський міськрайонний суд
Львівської області.

Суддя підпис

Згідно з оригіналом

Суддя
І.С.Марчук

Довідка: Рішення набрало законної сили
підлягає виконанню.

Суддя
І.С.Марчук