Справа № 463/468/14
Головуючий у 1 інстанції: Мармаш В.Я.
Провадження № 22-ц/783/4916/14
Доповідач в 2-й інстанції:
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2014 року колегія суддів судової
палати у цивільних справах
Апеляційного суду Львівської області в
складі:

головуючого судді Савуляка
Р.В.,

суддів: Бермеса І.В.,
Мусіної Т.Г.,

за участі секретаря: Азенко
М.В.,

з участю: позивача - ОСОБА_2,
відповідача - ОСОБА_3 та її представника
ОСОБА_4, третьої особи - ОСОБА_5,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 на рішення
Личаківського районного суду м. Львова
від 23 травня 2014 року у справі за позовом
ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9
до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_5,
виконавчий комітет Львівської міської
ради, Обласне комунальне підприємство
Львівської міської ради «Бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки», Четверта Львівська
державна нотаріальна контора про
визнання недійсними договору
дарування, свідоцтва про право на
спадщину, скасування реєстраційного
посвідчення та права власності,-

ВСТАНОВИЛА:

02 грудня 2013 року позивачі звернулися до
суду із зазначеним позовом, у якому із
урахуванням уточнених вимог від 11
березня 2014 року та 07 травня 2014 року
просили:

скасувати реєстраційне посвідчення на
гараж за адресою: АДРЕСА_1, серія КММ
№002092, видане ОСОБА_10 11 листопада 1997
року;

визнати недійсним свідоцтво про право
на спадщину за законом від 25 вересня 2007
року, згідно якого спадкоємцем в цілому
майна ОСОБА_10 є її син ОСОБА_11, а
спадкове майно складається з гаража
цегляного, позначеного в плані літерою
«Б», з оглядовою ямою «б», загальною
площею 15,5 кв.м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1;

визнати недійсним договір дарування
від 24 листопада 2007 року, згідно якого
ОСОБА_11 подарував ОСОБА_3 гараж
цегляний, позначений в плані літерою
«Б», з оглядовою ямою «б», загальною
площею 15,5 кв.м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1;

скасувати право власності на гараж
ОСОБА_3 (а.с. 2-4, 50-51,75).

Оскаржуваним рішенням Личаківського
районного суду м. Львова від 23 травня 2014
року у задоволенні позову ОСОБА_2,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 до
ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_5, виконавчий
комітет Львівської міської ради,
Обласне комунальне підприємство
Львівської міської ради «Бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки», Четверта Львівська
державна нотаріальна контора про
визнання недійсними договору
дарування, свідоцтва про право на
спадщину, скасування реєстраційного
посвідчення та права власності
відмовлено.

Рішення суду оскаржили ОСОБА_2, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9

В апеляційній скарзі посилаються на те,
що відповідно до рішення виконавчого
комітету Червоноармійської районної
ради народних депутатів м. Львова №428
від 08 серпня 1978 року ОСОБА_10 дано дозвіл
на експлуатацію гаража, розташованого
на подвір»ї будинку АДРЕСА_1, але не на
його приватизацію.

Відтак, ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», 11 листопада
1997 року, незаконно видало ОСОБА_10
реєстраційне посвідчення на даний
гараж.

Висновок суду про те, що реєстрація
права власності на спірний гараж
проведена у відповідності до діючого
на той час законодавства, а саме:
«Правилам державної реєстрації
об'єктів нерухомого майна, що
знаходяться у власності юридичних та
фізичних осіб», затверджених наказом
ДКУ по ЖКГ від 13.124 995р. № 56, згідно яких
реєстрація права власності
здійснюється на підставі акту
прийняття об'єкта в експлуатацію,
затвердженого рішенням органу
місцевого самоврядування (п.9 додатку №
1 до Правил) є хибним, оскільки дана
норма стосується новозбудованих чи
реконструйованих об'єктів, які
необхідно прийняти в експлуатацію. У
даному випадку, гараж не був
новозбудований чи реконструйований і
жодного акту прийняття гаража в
експлуатацію не приймалось, тим більше
не затверджувалось рішенням органу
місцевого самоврядування.

Оскільки спірний гараж приватизовано
ОСОБА_12 у 1997 році незаконно, незаконним
є його спадкування ОСОБА_11 після смерті
ОСОБА_10, та його відчуження ОСОБА_3

Просять рішення Личаківського
районного суду м. Львова від 23 травня 2014
року скасувати та ухвалити нове
рішення, яким позов задовольнити.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
позивача - ОСОБА_2 на підтримання
апеляційної скарги, відповідача -
ОСОБА_3, її представника ОСОБА_4, та
третьої особи - ОСОБА_5 на її
заперечення, перевіривши матеріали
справи, законність та обґрунтованість
оскаржуваного рішення в межах доводів
апеляційної скарги та вимог заявлених
в суді першої інстанції, колегія суддів
приходить до висновку, що апеляційна
скарга не підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального та процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по
суті і справедливе рішення суду з одних
лише формальних міркувань (ч.2 ст.308 ЦПК).

Судом та матеріалами справи
установлено, що сторони по справі
зареєстровані і проживають в
багатоквартирному будинку за адресою:
АДРЕСА_1, відповідно, позивачі у
квартирі АДРЕСА_1 знаходиться на
балансі ЛКП «№500» та належить до
комунальної власності м. Львова.

Згідно рішення виконавчого комітету
Червоноармійської районної ради
народних депутатів м. Львова №428 від 08
серпня 1978 року «Про дозвіл на
експлуатацію гаражів громадянам»,
ОСОБА_10 (батьку ОСОБА_11) надано дозвіл
не експлуатацію гаража, розташованого
на подвір»ї будинку АДРЕСА_1 (а.с.95).

На підставі рішення виконавчого
комітету Червоноармійської районної
ради народних депутатів м. Львова №428
від 08 серпня 1978 року, Львівським
обласним державним комунальним бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки 11 листопада 1997 року
проведена державна реєстрація гаража,
розташованого на подвір'ї будинку
АДРЕСА_1 за ОСОБА_12, з видачею
останньому реєстраційного посвідчення
серії КММ №002092 (а.с.9 інвент. справи).

Державна реєстрація спірного гаража за
адресою: АДРЕСА_1, проведена Львівським
обласним державним комунальним бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки у відповідності до
діючого на той час законодавства,
зокрема п.10 Додатку №1 до «Правил
державної реєстрації об'єктів
нерухомого майна, що знаходяться у
власності юридичних та фізичних осіб»
(надалі «Правил), затверджених наказом
Державного комітету України по
житлово-комунальному господарству від
13 грудня 1995 року №56, у якому серед
переліку правовстановлюючих
документів, на підставі яких
проводиться державна реєстрація
об'єктів нерухомого майна, що
знаходиться у власності юридичних та
фізичних осіб у п.10, зазначено «інші
правовстановлюючі документи,
передбачені законодавством України».

У даному випадку, рішення
Червоноармійської районної ради №428
від 08.08.1978 року є тим іншим
правовстановлюючим документом на
підставі якого Львівське обласне
державне комунальне бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки
провело державну реєстрацію
нерухомого майна - гаража ОСОБА_10 за
адресою АДРЕСА_1, з видачею
реєстраційного посвідчення серії КММ
№002092 від 11.11.1997 року.

До такого ж висновку дійшла
прокуратура м. Львова проводячи
перевірку звернення ОСОБА_2 від 11.04.2012
року щодо неправомірних дій посадових
осіб ОКП ЛОР БТІ та ЕО при державній
реєстрації гаража за адресою АДРЕСА_1,
ОСОБА_12 11.11.1997 року (а.с.8).

Як пояснила в суді апеляційної
інстанції ОСОБА_2, державна реєстрація
спірного гаража у 1997 році була
проведена незаконно, оскільки, на той
час, чинною була Ухвала Львівської
міської ради від 25.07.1995 року «Про деякі
питання щодо проведення приватизації
об»єктів комунальної власності у м.
Львові» згідно якої (п.2) дозволялося
лише продавати (приватизувати)
приміщення, надані в оренду юридичним
та фізичним особам при наявності заяви
на купівлю займаного приміщення.
Оскільки ОСОБА_10 не викупляв спірний
гараж, а отримав безоплатно, то є
підстави для скасування
реєстраційного посвідчення на нього та
повернення у комунальну власність м.
Львова, що дозволить її, у подальшому,
викупити (приватизувати) цей гараж на
законних підставах.

Однак, ці посилання є безпідставними,
оскільки Львівська міська рада в особі
її відповідних органів, не оскаржувала
у встановленому законом порядку
державну реєстрацію гаража за адресою
АДРЕСА_1, ОСОБА_12 , що свідчить про те, що
даною приватизацією не порушуються її
права як власника комунального майна
міста. Тому відсутні підстави для
скасування реєстраційного посвідчення
на гараж за адресою: АДРЕСА_1, серія КММ
№002092, видане ОСОБА_10 11 листопада 1997
року та похідних від нього документів,
як-от: свідоцтво про право на спадщину
за законом від 25 вересня 2007 року,
договір дарування від 24 листопада 2007
року, право власності на гараж ОСОБА_3

Посилання суду першої інстанції на те,
що реєстрація спірного гаража ОСОБА_10
була проведена 11.11.1997 року відповідно
до п.9 Додатку №1 до «Правил», а саме, на
підставі акту прийняття об'єкта в
експлуатацію, затвердженого рішенням
органу місцевого самоврядування, по
суті, не спростовує висновок суду в
цілому, оскільки, як установлено в суду
апеляційної інстанції, така проведена
законно, відповідно до п.10 Додатку №1 до
«Правил», що не може бути підставою для
скасування рішення суду першої
інстанції відповідно до положень ч.2
ст.308 ЦПК України.

Інші доводи апеляційної скарги
висновків суду не спростовують.

Судом правильно встановлено фактичні
обставини справи, вірно застосовано
матеріальний закон та дотримано
процедуру розгляду справи, встановлену
ЦПК України, ухвалено справедливе
рішення, тому підстав для його зміни чи
скасування колегія суддів не убачає.

Керуючись ст.303, п.1 ч.1 ст.307, ст.308, ст.313,
п.1 ч.1 ст.314, ст.ст.315,317,319 ЦПК України,
колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 - відхилити.

Рішення Личаківського районного суду
м. Львова від 23 травня 2014 року - залишити
без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення, але може бути
оскаржена в касаційному порядку
безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання нею законної сили шляхом
подачі касаційної скарги.

Головуючий :
Савуляк Р.В.

Судді:
Бермес І.В.

Мусіна Т.Г.