Справа № 318/591/14-ц Номер
провадження №2/318/155/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" травня 2014 р. .
м. Кам'янка-Дніпровська

Кам'янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області у складі:

Головуючого судді
Петрова В.В.

при секретарі
Александрові М.І.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Великознам’янської
сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області, треті особи без
самостійних вимог:
Кам'янсько-Дніпровська державна
нотаріальна контора Запорізької
області, реєстраційна служба
Кам'янсько-Дніпровського районного
управління юстиції Запорізької
області, товариство з обмеженою
відповідальністю Запорізьке міжміське
бюро технічної інвентаризації,
Кам'янсько-Дніпровське комунальне
проектно-виробниче
архітектурно-планіровочне
підприємство, про визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

Батьками позивача є ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Від цього шлюбу у них народилися діти:
вона та її брат ОСОБА_5 Мешкали вони в
будинку АДРЕСА_1
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області. ІНФОРМАЦІЯ_1 р.
помер батько ОСОБА_3 Будинок належним
чином оформлений не був. Згідно з
даними господарської книги сільської
ради № 18 з 29.06.1984 р по день смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 р головою
домогосподарства, розташованого по
АДРЕСА_1 була ОСОБА_4 Присадибна
земельна ділянка згідно даних
земельно-кадастрової книги числилась
за нею та не була приватизована.
ІНФОРМАЦІЯ_2 р померла мати ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_3 р помер брат позивача
ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 р загинули донька,
онук та зять позивача. У зв'язку з
відсутністю документів, які б
підтверджували право власності та
державну реєстрацію на житловий
будинок АДРЕСА_1
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області та надвірні
будівлі і споруди, вона не може
оформити право на будинок, єдиним
спадкоємцем якого вона є після смерті
батьків. Просить визнати за нею право
власності на житловий будинок та
надвірні споруди, розташовані за
адресою: АДРЕСА_1
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області, а саме: літера: «А»
- житловий будинок, літера «а»-
прибудова, літера «Ган»- ганок до «а»,
літера «№2»-паркан.

У судове засідання позивач ОСОБА_1
не з'явилась, надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, в якій
позовні вимоги підтримала.

Представник позивача ОСОБА_6 до
судового засідання не з'явився,
надіслав на адресу суду заяву, в якій
просить справу розглянути у його
відсутність, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача
Великознам’янської сільської ради до
суду не з'явився, надав заяву про
розгляд справи у його відсутність, не
заперечують проти задоволення позову

Представник третьої особи Державної
нотаріальної контори
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області до суду не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи у його відсутність, не
заперечують проти задоволення позову.

Представник третьої особи
реєстраційної служби
Кам'янсько-Дніпровського районного
управління юстиції Запорізької
області до суду не з'явився, надав заяву
про розгляд справи у його відсутність,
не заперечують проти задоволення
позову.

Представник третьої особи
Кам'янсько-Дніпровського комунального
проектно-виробничого
архітектурно-планіровочного
підприємства до суду не з'явився, надав
заяву про розгляд справи у його
відсутність, не заперечують проти
задоволення позову.

Представник третьої особи товариства з
обмеженою відповідальністю Запорізьке
міжміське бюро технічної
інвентаризації до суду не з'явився, про
причини неявки суд не повідомив, хоча
належним чином був повідомлений про
день і час розгляду справи.

Суд, перевіривши матеріали справи та
дослідивши надані докази, прийшов до
наступного. Судом встановлені такі
факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач є рідною донькою ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 що підтверджується свідоцтвом
про її народження серії НОМЕР_1 від
15.03.2011 р., копія якого є в матеріалах
справи (а.с. 7). 09.08.1985 року ОСОБА_1 у
зв'язку з укладенням шлюбу змінила
дівоче прізвище на шлюбне - «ОСОБА_1», на
підтвердження чого свідчить копія
свідоцтва про укладення шлюбу серії
НОМЕР_2 від 01.03.2011 р. (а.с. 12).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 р., що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_3 від 23.08.2012 р (а.с.8)

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 р., що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_4 від 15.03.2011 р (а.с.9)

Рідний брат позивача ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_6 р, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 від
23.08.2012 р. (а.с. 10).

При житті мати позивача ОСОБА_4 мала
житловий будинок АДРЕСА_1
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області, що
підтверджується технічним паспортом
від 30.11.2012 р (а.с.14-18)

Головою домогосподарства АДРЕСА_1
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області з ІНФОРМАЦІЯ_5 р по
день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 р була ОСОБА_4
що підтверджується довідкою
Великознам’янської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області за № 2538 від 27.08.2012 р
(а.с.22)

В будинку АДРЕСА_1
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області з ІНФОРМАЦІЯ_5 р по
день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 р мешкала
ОСОБА_4 що підтверджується довідкою
Великознам’янської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області за № 2520 від 27.08.2012 р
(а.с.23)

В будинку АДРЕСА_1
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області з 22.01.1925 р по день
смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 р мешкав ОСОБА_3, що
підтверджується довідкою
Великознам’янської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області за № 2521 від 27.08.2012 р
(а.с.24)

На момент смерті матері позивача
проживала без реєстрації в будинку
АДРЕСА_1 Кам'янсько-Дніпровського
району Запорізької області та на
теперішній час фактично
розпоряджається спадковим майном, що
підтверджується довідкою
Великознам’янської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області за № 2539 від 27.08.2012 р
(а.с.25)

За померлої ОСОБА_4 що мешкала в
будинку АДРЕСА_1
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області була закріплена
земельна ділянка площею 0,25 га, що
підтверджується довідкою
Великознам’янської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області за № 821 від 20.02.2013 р
(а.с.26), яка не була приватизована, що
підтверджується довідкою
Великознам’янської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області за № 2540 від 27.08.2012 р
(а.с.27)

У зв'язку з забудовою вулиць з метою
впорядкування номерних знаків будинок
АДРЕСА_1 Кам'янсько-Дніпровського
району Запорізької області вважається
будинком НОМЕР_6 (довідка
Великознам’янської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області за № 2522 від 27.08.2012
р) (а.с.28)

Рішенням про відмову 05.12.2012 р
позивачеві ТОВ «ЗМБТІ» відмовило у
видачі витягу з Реєстру прав власності
на нерухоме майно для оформлення
спадщини після померлої ОСОБА_4
оскільки право власності на нерухоме
майно не зареєстровано (а.с.19)

14.03.2013 р рішенням про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень за № 875537 Державний реєстратор
реєстраційної служби відмовив
позивачеві у державній реєстрації
права власності житлового будинку
АДРЕСА_1

06.02.2014 р Державним нотаріусом
Кам'янсько-Дніпровської державної
нотаріальної контори за № 17/2014 було
винесено постанову відмову у вчиненні
нотаріальної дії, а саме: було
відмовлено позивачеві у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок АДРЕСА_1
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області після смерті
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 р ОСОБА_4 (а.с. 32)

Як вказується у п. 1 Інформаційного
листу Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних та
кримінальних справ від 27.09.2012 р. №
10-1387/0/4-12 «Про практику застосування
судами при розгляді справ окремих норм
законодавства про власність та
спадкування», відповідно до статті 2
Закону України від 1 липня 2004 року №
1952-IV «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень, що
супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону
право власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження, а
не виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яка є лише офіційним визнанням
державою такого прав, а не підставою
його виникнення.

Згідно до ч. 2 ст. 7 Конституції
(Основного Закону) Української
Радянської Соціалістичної Республіки
від 11 червня 1937 року (яка діяла на час
будівництва батьками будинку) кожний
колгоспний двір, крім основного доходу
від громадського колгоспного
господарства, має в особистому
користуванні невелику присадибну
ділянку землі і в особистій власності
підсобне господарство на присадибній
ділянці, жилий будинок, продуктивну
худобу, птицю та дрібний
сільськогосподарський інвентар -
згідно з статутом
сільськогосподарської артілі. Стаття
10 встановлювала, що право особистої
власності громадян на їх трудові
доходи та заощадження, на жилий будинок
і підсобне домашнє господарство, на
предмети домашнього господарства і
вжитку, на предмети особистого
споживання і комфорту, а так само право
спадкування особистої власності
громадян - охороняються законом.
Статтею 1216 ЦК України визначено, що
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

За приписами ч. 2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно до п. 3.1 інформаційного листа
ВССУ від 16.05.2013 р. при розгляді судами
справ про визнання право власності на
будинки у порядку спадкування
необхідні документи: виписки із
погосподарських книг про те, що будинок
належав спадкодавцеві; технічний
паспорт на будинок; висновок
спеціалістів щодо технічного стану
будинку, дотримання протипожежних
вимог; документів на земельну ділянку,
відмови нотаріуса у вчиненні
нотаріальної дії.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 3-15, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216,
1217, 1218, 1220, 1223, 1258, 1262, 1267 ЦК України, п. 1
Інформаційного листу Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ від 27.09.2012 р. № 10-1387/0/4-12 «Про
практику застосування судами при
розгляді справ окремих норм
законодавства про власність та
спадкування», Інформаційним листом
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування», суд

ВИРІШИВ:

Позов вимоги- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок та надвірні споруди,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області, а саме: літера: «А»
- житловий будинок, літера «а»-
прибудова, літера «Ган»- ганок до «а»,
літера «№2»-паркан.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення судового рішення.

Суддя
Петров В.В.