Справа № 667/6910/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2014 року Комсомольський
районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді:
Спічак О.Б.

при секретарі:
Литвиновій О.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Херсона цивільну справу
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення
порядку користування земельною
ділянкою,

в с т а н о в и в:

18.08.2014 року позивачка
звернулась до суду із зазначеним
позовом посилаючись на те, що їй на
праві власності належить 87/100 частин
домоволодіння, розташованого за
адресою АДРЕСА_1, власниками іншої
частки є відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3
Домоволодіння розташовано на
земельній ділянці площею 601 кв.м. В
даний час між ними виник спір щодо
користування земельною ділянкою та в
добровільному порядку вирішити це
питання неможливо. Просить визначити
порядок користування земельною
ділянкою за адресою АДРЕСА_1.

У судовому засіданні сторони
зробили спільну заяву і надали суду
укладену та підписану мирову угоду з
метою врегулювання спору на основі
взаємних поступок. За умовами мирової
угоди сторони визначили порядок
користування земельною ділянкою
площею 601 кв.м, розташованою за адресою
АДРЕСА_1 з врахуванням фактичного
користування об'єктами нерухомості на
земельній ділянці, часток
співвласників у праві власності на
нерухоме майно.

Сторонам роз»ясенні наслідки
такого рішення та закриття провадження
у справі, передбачені ст. 206 ЦПК України

Оскільки укладення даної мирової
угоди не суперечить закону та не
порушує права чи свободи інших осіб,
вона має бути затвердження судом, а
провадження по справі підлягає
закриттю на підставі ч. 1 ст. 205 ЦПК
України.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 60,175, 205 ЦПК України,
суд

у х в а л и
в:

Затвердити мирову угоду між
ОСОБА_1, ОСОБА_2 Валерійовиччем та
ОСОБА_3.

Порядок користування земельною
ділянкою площею 601 кв.м, розташованою за
адресою АДРЕСА_1 визначається згідно
висновку судової будівельно-технічної
експертизи від 25.09.2014 року.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділяється у
спільне користування окрема земельна
ділянка площею 539 м2 (що на 1,9 м2 менше
ідеально приналежної площі), в тому
числі під забудовами позначеними літ.
«К», «М», «Л», «Ж», «Е», «Г», «В», «Б», «б».

Сторін обв'язуються не чинити
перешкод у користуванні спільною
земельною ділянкою одна одній, в тому
числі щодо доступу до фасадної межі з
боку АДРЕСА_1.

ОСОБА_3 виділяється окрема земельна
ділянка площею 62 м2 (що на 1,9 м2 більше
ідеально приналежної площі), в тому
числі під забудовою, позначену літ. «А»,
«а».

Здійснення добудов, реконструкції
будівель, що знаходяться у фактичному
користуванні ОСОБА_3, монтаж або
демонтаж газопровідних та (або) інших
мереж на земельній ділянці
здійснюється ОСОБА_3 за погодженням з
іншими співвласниками у встановленому
законодавством порядку.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобов'язуються не
чинити перешкод ОСОБА_3 у користуванні
задньою стіною будівлі житлового
будинку літ. «А» для її обслуговування
та ремонту.

ОСОБА_3 зобов'язується залишати
земельну ділянку площею 9,85 м2 між
будівлею літ. «А» та будівлею літ. «Л»,
що знаходиться у фактичному
користуванні ОСОБА_3, вільною від
забудов для забезпечення дотримання
протипожежних та санітарних вимог та
вільного цілодобового безперешкодного
доступу ОСОБА_1 та ОСОБА_2

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають право
встановлювати паркани, огорожі, ворота
з боку фасадної частини земельної
ділянки АДРЕСА_1, що перебуває у їх
користуванні.

Провадження по справі закрити.

На ухвалу суду протягом п"яти днів
може бути подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Херсонської області
через Комсомольський районний суд м.
Херсона.

СуддяО. Б. Спічак