Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 116/6800/13-ц

Провадження № 2/116/122/14

21.01.2014 року
м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд
Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого, суддіДокучаєвої В.Ю.,при
секретаріБескидевич І.М.,розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, третя особа Добрівська
сільська рад Сімферопольського району
АР Крим про поділ земельної ділянки,
виділ частки в натурі та припинення
справа спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2013 року ОСОБА_3
звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4,
за участю третьої особи Добрівської
сільської ради Сімферопольського
району АР Крим про поділ земельної
ділянки, виділ частки в натурі та
припинення справа спільної часткової
власності, мотивуючи свої позовні
вимоги тим, що вони є співвласниками
земельної ділянки НОМЕР_1 по АДРЕСА_1.
Оскільки добровільно вирішити питання
щодо користування земельною ділянкою
неможливо, позивачка звернулась до
суду із зазначеним позовом.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
з проханням розглядати справу у його
відсутності, позовні вимоги підтримав
з підстав, викладених у позовній заяві,
просив позов задовольнити, поділити
земельну ділянку до третього варіанту
висновку експертизи.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилась, надала суду заяву з
проханням розглядати справу у її
відсутності, проти позовних вимог не
заперечувалав, просила поділити
земельну ділянку до третього варіанту
висновку експертизи.

Матеріалами справи і дослідженими в
судовому засіданні доказами
встановлені такі факти та відповідні
їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до
державного акту серії КМ №074041 від
04.03.2004 р. ОСОБА_5 на праві власності
належала земельна ділянка площею 0,2402
га, що розташована за адресою АДРЕСА_1
/а.с.8/.

Відповідно до договору купівлі-продажу
від 04.10.2013 року, посвідченого приватним
нотаріусом Сімферопольського
нотаріального округу АР Крим та
зареєстрованого в реєстрі за №677,
ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_3, ОСОБА_4
придбали по ? частці кожна земельну
ділянку площею 0,2402 га, що розташована в
АДРЕСА_1 /а.с.7/.

Згідно з проведеною судовою
землевпорядною експертизою №1 від
13.01.2014 року, суду запропоновано три
варіанти поділу земельної ділянки, що
розташовано за адресою АДРЕСА_1 /а.с.26-73/.

На підставі вищевикладеного, вивчивши
матеріали справи, оцінивши та
дослідивши докази у їх сукупності, суд
дійшов до висновку про задоволення
позовних вимог з наступних підстав.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що
здійснюючи правосуддя, суд захищає
права, свободи та інтереси фізичних
осіб у спосіб, визначений законами
України.

Згідно з частиною 1 статті 11 ЦПК
України, якою встановлений принцип
диспозитивності цивільного
судочинства, суд розглядає цивільні
справи не інакше як за зверненням
фізичних чи юридичних осіб, поданим
відповідно до цього Кодексу, в межах
заявлених ними вимог і на підставі
доказів сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі.

Згідно зі ст. 356 ЦК України власність
двох чи більше осіб із визначенням
часток кожного з них у праві власності
є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 81 Земельного Кодексу
право власності на землю набувається
на підставі договору купівлі-продажу.

Згідно до ч. 3 ст. 89 Земельного Кодексу,
співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.

У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Згідно зі статтями 86-88 Земельного
кодексу України, земельна ділянка може
знаходитись у спільній власності з
визначенням частки кожного з учасників
спільної власності (спільна часткова
власність) або без визначення часток
учасників спільної власності (спільна
сумісна власність).

Право спільної часткової власності на
земельну ділянку виникає при прийнятті
спадщини на земельну ділянку двома або
більше особами.

Учасник спільної часткової власності
має право вимагати виділення належної
йому частки із складу земельної
ділянки.

Вивчивши варіанти поділу
земельної ділянки, суд вважає за
необхідне вибрати третій варіант
поділу земельної ділянки відповідно до
висновку експертизи № 1 від 13.01.2014, за
яким ОСОБА_4 та ОСОБА_3 виділяється в
натурі земельна ділянка площею по 0,1201
га кожній.

Задовольняючи позов, суд виходить з
того, що поділ земельної ділянки площею
0,2402 га в АДРЕСА_1 технічно можливий,
відповідає часткам та інтересам
сторін, а також не порушує права або
інтереси інших осіб.

Крім того, сторонами обрано саме
третій варіант поділу земельної
ділянки, запропонований експертом.

При виділенні частки земельної ділянки
в натурі між сторонами по справі суд
виходить із схематичного плану
земельної ділянки, здійсненого ТОВ
«Атлант-експерт», відповідно до якого
земельна ділянка ОСОБА_3 позначена під
номером НОМЕР_1, а ОСОБА_4 під номером
НОМЕР_2 /а.с.26-28/.

Суд припиняє право спільної
часткової власності сторін на земельну
ділянку, що розташовано за адресою:
АДРЕСА_1, внаслідок поділу зазначеного
нерухомого майна.

Враховуючи викладене, суд вважає
позовні вимоги заснованими на законі,
обґрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню.

З урахуванням викладеного,
керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 212, 215
Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя
особа Добрівська сільська рад
Сімферопольського району АР Крим про
поділ земельної ділянки, виділ частки в
натурі та припинення справа спільної
часткової власності - задовольнити.

2. Поділити земельну ділянку
площею 0,2402 га в с. Краснолісся по
АДРЕСА_1, між співвласниками - ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, визнавши право власності та
виділивши в натурі ОСОБА_3 земельну
ділянку площею 0,1201 га (на кадастровому
плані зазначено-ділянка НОМЕР_1),
визнавши право власності та виділивши
в натурі ОСОБА_4 земельну ділянку
площею 0,1201 га (на кадастровому плані
зазначено - ділянка НОМЕР_2).

3. Припинити право спільної
часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4
на земельну ділянку площею 0,2402 га в
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
Апеляційний суд Автономної Республіки
Крим через Сімферопольський районний
суд Автономної Республіки Крим шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення суду набуває законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Докучаєва В.Ю.