Провадження № 2/361/425/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05 лютого 2014 року
м. Бровари

Броварський міськрайонний суд
Київської області в складі:

головуючої
судді - Пухної О.М.

при секретарі
- Якименко А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,

ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням, -

встановив:

У грудні 2013 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
звернулися до суду з позовом, у якому
просили визнати ОСОБА_4 такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.

В обґрунтуваня своїх вимог позивачі
посилалися на те, що житловий будинок
НОМЕР_1 з надвірними будівлями і
спорудами: сарай, сарай, погріб,
вбиральня, колонка, огорожа по провулку
Базарному у селі Літки Броварського
району Київської області належать їм в
рівних частинах на праві власності у
порядку спадкування за законом, після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5. У
зазначеному житловому будинку
фактично не проживає, але
зареєстрована ОСОБА_4 (колишня дружина
ОСОБА_2), яка більше року не отримує
поштову кореспонденцію за місцем
реєстрації та не сплачує комунальні
послуги. Реєстрація відповідача
перешкоджає позивачам у реалізації їх
права власності на вищевказане
нерухоме майно, у звязку з чим ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 були змушені звернутися
до суду.

У судове засідання позивачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3 не зявилися, подали заяви про
розгляд справи за їх відсутності, позов
підтримали у повному обсязі та просили
суд позовні вимоги задовольнити.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
представник позивачів ОСОБА_6 позовні
вимоги підтримали у повному обсязі,
просили суд позов задовольнити, проти
ухвалення заочного рішення не
заперечували.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання
не з'явилася, про час і місце розгляду
справи належним чином повідомлена,
причини неявки суду невідомі.

Заслухавши пояснення позивача,
представника позивачів, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку про обґрунтованість позовних
вимог.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 є власниками житлового будинку
АДРЕСА_1, що належить їм в рівних
частинах на праві власності у порядку
спадкування за законом, після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5, що
підтвержується свідоцтвами ААМ №? 036320,
ААМ №? 036322, ААМ №? 036323, виданими 13
березня 1998 року Броварською районною
державною нотаріальною конторою
Київської області (а.с. 11-13), а також
копією технічного паспорту на
зазначене нерухоме майно (а.с. 14-16).

З відмітки про сімейний стан у паспорті
ОСОБА_2 вбачається, що ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2,
одружилися 12 жовтня 2002 року, про що
Літківською сільською радою
Броварського району Київської області
зроблено актовий запис за № 12. Після
державної реєстрації шлюбу прізвище
дружини змінено на прізвище чоловіка -
ОСОБА_4.

За відомостями адресно-довідкового
підрозділу ГУ ДМС України в місті Києві
у належному позивачам будинку з 02
лютого 2005 року зареєстрована
відповідач ОСОБА_4 (а.с. 26).

Судом також встановлено, що окрім
сторін у спірному будинку
зареєстровані ОСОБА_8 та ОСОБА_9 - діти
колишнього подружжя ОСОБА_2 й ОСОБА_4, що
підтверджується випискою з домової
книги про склад сім'ї та прописки (а.с.
18).

Як вбачається із копії довідки, виданої
Літківською сільською радою
Броварського району Київської області
за № 1381 від 23 листопада 2012 року (а.c. 17) та
копій актів обстеження
житлово-побутових умов будинку
АДРЕСА_1, складених депутатом
Літківської сільської ради
Броварського району Київської області
Глущенко О.П. 31 жовтня 2012 року, 27
листопада 2012 року та 28 липня 2013 року,
відповідач ОСОБА_4 з 31 жовтня 2012 року за
місцем реєстрації не проживає (а.с. 19-21).
Вищевикладений факт підтвердили
свідки ОСОБА_10 та ОСОБА_12, які є
сусідами сторін у справі.

Ч. 1 ст. 321 ЦПК України передбачено, що
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Відповідно до ст. 150 ЖК України,
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Ст. 41 Конституції України, ст. 1 Першого
протоколу до Конвенцїі про захист прав
людини і основних свобод, ст. ст. 316, 317,
319, 321 ЦК України закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб. Гарантуючи захист
права власності, закон надає власнику
право вимагати усунення будь - яких
порушень його прав хоч би ці порушення
і не були поєднані з позбавленням
володіння.

Способи захисту права власності
передбачені ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом права власності особи може
бути, зокрема, житловий будинок,
квартира, інше приміщення, призначене
та придатне для постійного проживання
в них (ст. 379 ЦК України).

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають
права власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім'ї інших осіб і розпорядження
своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.

Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними і
власником житла або законом.

Зважаючи на викладене, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання ОСОБА_4
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням, підлягають
задоволенню.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст. ст. 213-215, 226 ЦПК України,
суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право
користування житловим приміщенням в
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
О. М. Пухна