Справа № 221/4073/2012
Провадження № 2/127/854/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

20.02.2014 року
Вінницький міський суд Вінницької
області

в складі: головуючого судді - Антонюка
В.В.,

при секретарі - Загурській Т.Ю.,

з участю: представника позивача -
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа без самостійних вимог ВГІРФО
Староміського РВ УМВС України у
Вінницькій області про позбавлення
права користування жилим приміщенням
та зняття з реєстрації місця
проживання,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2, звернулась до суду із
позовом до ОСОБА_3, третя особа без
самостійних вимог ВГІРФО
Староміського РВ УМВС України у
Вінницькій області про позбавлення
права користування жилим приміщенням
та зняття з реєстрації місця
проживання. Позовні вимоги мотивувала
тим, що їй на підставі свідоцтва про
право власності від 26.04.2012 року,
виданого виконкомом Вінницької
міської ради, належать на праві
приватної власності житлові будинки з
господарськими будівлями та спорудами
в цілому, які розташовані в АДРЕСА_1. За
вище вказаною адресою зареєстровані
ОСОБА_4 - батько позивача та відповідач
ОСОБА_3 - двоюрідна сестра позивача,
однак ОСОБА_3 за місцем реєстрації не
проживає більше 15 років. Після
одруження, вона стала проживати разом
зі своїм чоловіком у гуртожитку за
адресою: АДРЕСА_2. В зв»язку із чим,
позивач вважає, що ОСОБА_3 втратила
право користування будинком, за вище
вказаною адресою. Будь-якої
домовленості про збереження за ОСОБА_3
житлової площі за період її не
проживання не існує. Просила визнати
ОСОБА_3 такою, що втратила право
користування АДРЕСА_1 та зняти її з
реєстрації місця проживання за
вказаною адресою.

В ході розгляду справи по суті,
представник позивача звернувся до суду
із заявою про уточнення позовних вимог,
в якій просив визнати ОСОБА_3 такою, що
втратила право користування АДРЕСА_1,
який на технічному паспорті позначений
літ. «А» та усунути перешкоди у
користуванні належним ОСОБА_2 на праві
приватної власності АДРЕСА_1, який на
технічному паспорті позначений літ.
«А», шляхом зняття з місця реєстрації
ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1 за вище вказаною
адресою.

Представник позивача ОСОБА_1 під
час розгляду справи заявлені вимоги
підтримав за обставин, викладених в
уточненій позовній заяві та просив їх
задоволити. Додатково пояснив, що
відповідач біля 15 років не проживає по
АДРЕСА_1, лише зареєстрована за
вказаною адресою. Її реєстрація за
вказаною адресою чинить перешкоди
позивачу в користуванні власністю
позивача, оскільки на неї
нараховуються комунальні послуги.

Відповідач ОСОБА_3 та її
представник в судове засідання не
з'явились, з невідомих суду причин,
хоча про місце, день і час розгляду
справи повідомлялись своєчасно та
належним чином про що свідчить
зворотнє повідомлення та реєстр на
відправлення рекомендованої
кореспонденції від 08.02.2014р. Заяв до
суду не направляли (а.с.102,105).

Представник третьої особи ВГІРФО
Староміського РВ УМВС України у
Вінницькій області Поліщук В.І.
надіслав на адресу суду заяву в якій
просив провести розгляд справи у
відсутності представника (а.с.23).

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_6 суду
показали, що ОСОБА_3 більше 10 років не
проживає по АДРЕСА_1, а лише там
зареєстрована. Позивач систематично
сплачує за неї комунальні платежі.

Суд, враховуючи думку
представника позивача, відповідно до
ст. ст. 169, 224 ЦПК України, вважає за
можливе розглянути справу у
відсутності відповідача та
представника третьої особи та ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів.

Суд вислухавши думку
представника позивач, покази свідків,
дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази у їх сукупності, прийшов до
висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України
суд розглядає справу не інакше як за
заявою осіб, в межах заявлених вимог і
на підставі наданих сторонами доказів,
тобто кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог і
заперечень.

Між сторонами виникли
правовідносини що виникають із
житлових правовідносин, які
регулюються Житловим кодексом
України.

Судом встановлено, що згідно
свідоцтва про право власності від
26.04.2012р., виданого виконкомом
Вінницької міської ради, ОСОБА_2
належать на праві приватної власності
житлові будинки з господарськими
будівлями та спорудами в цілому, які
розташовані в АДРЕСА_1 (а.с.7).

Відповідно до витягу про державну
реєстрацію КП ВМБТІ № 34334038 від 31.05.2012р.,
домоволодіння з двох житлових будинків
з господарською будівлею та спорудами,
за адресою: АДРЕСА_1 належить на
підставі свідоцтва про право власності
/ САЕ 133878/ виданого 26.04.2012р. виконкомом
Вінницької міської ради ОСОБА_2 (а.с.8).

Згідно довідки № 601 від 04.07.2012р.
виданої квартальним комітетом «Ясний»,
вбачається, що в будинку за адресою:
АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_4 та
ОСОБА_3 (а.с.9).

На підставі викладеного, суд
прийшов до висновку, що позов
обґрунтований і підлягає задоволенню
відповідно до ст. ст. 163, 71 ЖК України, в
яких зазначено, що житлове приміщення
зберігається за тимчасово відсутнім
наймачем, або членами його сім'ї
протягом шести місяців.

Відповідно до ст.29 ЦК України
місцем проживання визнається те місце,
в якому фізична особа проживає
постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні. При цьому відповідно до ст.
391 ЦК України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Водночас відповідно до ст. 7
Закону України від 11.12.2003р."Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть. Таким чином, як
випливає із указаної норми, зняття з
реєстрації місця проживання може бути
здійснено на підставі рішення суду
виключно про: 1) позбавлення права
власності на житлове приміщення; 2)
позбавлення права користування
житловим приміщенням; 3) визнання особи
безвісно відсутньою; 4) оголошення
фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України
від 11.12.2003р."Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні" є спеціальним
нормативно-правовим актом, який
регулює правовідносини, пов'язані із
зняттям з реєстрації місця проживання,
вбачається, що положення ст. 7 цього
Закону підлягають застосуванню до усіх
правовідносин, виникнення, зміна чи
припинення яких пов'язані з юридичним
фактом зняття з реєстрації місця
проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном, власник
має право вимагати усунення
відповідних перешкод, зокрема, шляхом
зняття особи з реєстрації місця
проживання, пред'явивши разом з тим
одну із таких вимог: 1) про позбавлення
права власності на житлове приміщення;
2) про позбавлення права користування
житловим приміщенням; 3) про визнання
особи безвісно відсутньою; 4) про
оголошення фізичної особи померлою.

Враховуючи те, що відповідач
ОСОБА_3, в спірному житловому
приміщенні не проживає останніх два
роки, участі в його утриманні та оплаті
комунальних платежів не бере, тому суд
дійшов до висновку, що право позивача
підлягає судовому захисту шляхом
усунення перешкод в користуванні
ОСОБА_3 АДРЕСА_1 шляхом зняття з
реєстрації ОСОБА_3

Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_3 на протязі останніх 2 років не
проживає в АДРЕСА_1, що належить
позивачу, а тому за нею не зберігається
житлове приміщення.

Таким чином, ОСОБА_3 слід вважати
такою, що втратила право на
користування житлом, а саме АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України.
суд вважає за необхідне стягнути з
ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в
розмірі 107,30 грн. (а.с.1).

Керуючись ст. 41 Конституції
України, ст.ст. 163, 71 ЖК України, ст. ст.
316, 317, 319, 321, 328, 386, 391 ЦК України, ст.ст.
10, 11,60, 88, 169, 212-215, 224 - 226 ЦПК України,
суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4
такою, що втратила право користування
житловим АДРЕСА_1, позначений на
технічному паспорті літ. «А».

Усунути перешкоди в користуванні
ОСОБА_3 будинком, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1, шляхом зняття з
реєстрації ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1,
позначений на технічному паспорті літ.
«А».

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_2 107 ( сто сім ) грн. 30 коп.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Вінницької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя :