Суддя: Федько С. П.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

20 лютого 2014 року Центрально-Міський
районний суд м. Горлівки Донецької
області у складі:

головуючого судді Федько
С.П.

при секретарі - Бродніковій
І.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Горлівці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку
дійсним, визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з
позовом, в якому вказав, що за біржовим
контрактом №1135 від 10 серпня 2001 року
відбулась купівля -продаж будинку
АДРЕСА_1, який він придбав у
відповідачів, й в подальшому
комунальним підприємством «Горлівське
міське бюро технічної інвентаризації»
останній вписаний в технічний паспорт
як власник вищевказаного будинку. На
даний час у позивача виникла
необхідність розпорядитися вказаним
будинком, однак у зв'язку з тим, що
нотаріально біржовий контракт не
посвідчували, тому він володіє та
користується майном, але не може ним
розпоряджатися. На прохання позивача
зареєструвати договір купівлі-продажу,
відповідачі відповідають відмовою,
тому він вимушений звернутися до суду з
позовом про визнання угоди купівлі -
продажу дійсною та визнання права
власності на будинок АДРЕСА_1 за ним
ОСОБА_1.

У судовому засіданні позивач не
з'явився, але надав заяву про розгляд
справи за його відсутності, в якій
також зазначив, що на задоволенні
позову наполягає.

Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, але надали заяву про розгляд
справи за їх відсутності, в якій також
зазначили, що позов визнають, не
заперечують проти його задоволення.

Суд, дослідивши матеріали
справи, приходить до наступного.

На підставі ч.2 ст.220 ЦК України якщо
сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Судом встановлено, що за біржовим
контрактом №1135 від 10 серпня 2001 року,
зареєстрованої в книзі реєстрації
біржових операцій товарною біржею
«Планета», відбулась купівля - продаж
будинку АДРЕСА_1, яку позивач придбав у
ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Даний договір фактично виконаний, тому
його слід визнати дійсним.

31 серпня 2001 року будинок АДРЕСА_1, був
зареєстрований на ім'я позивача
комунальним підприємством «Горлівське
міське бюро технічної інвентаризації»
в реєстровій книзі №33 за реєстрованим
№11900, про що свідчить технічний
паспорт.

У відповідності із ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право не визнається іншою особою.

З огляду на викладене, суд вважає, що
позивачем доведено правомірність
набуття ним права власності на
квартиру, вимоги позивача обґрунтовані
й підлягають задоволенню.

На підставі вищенаведеного, ч. 2 ст. 220,
ст. 392 ЦК України, керуючись ст.ст.
10,11,60,213,214,218,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити. Визнати
угоду купівлі - продажу будинку
АДРЕСА_1, зареєстровану на товарній
біржі «Планета» по біржовому контракту
№1135 від 10 серпня 2001 року дійсною.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Донецької області
через Центрально-Міський районний суд
міста Горлівки Донецької області
протягом десяти днів, з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подачі
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційна скарга , рішення , якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
С. П. Федько