РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2014 року Справа №293/1549/14-ц

Черняхівський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого-судді Васильчука С.Ф.

за участю секретаря Тишкевич К.Б.

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в смт.Черняхові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Забрідської сільської ради з участю
третьої особи без самостійних вимог на
стороні відповідача - реєстраційної
служби Черняхівського РУЮ про визнання
права власності на житловий будинок в
порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною
заявою, в якій вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в
с.Забріддя, Черняхівського району
помер його рідний брат - ОСОБА_2. Після
його смерті відкрилась спадщина, до
складу якої входить житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_1 Згідно ст.548,549
ч.1 ЦК України 1964р. він прийняв спадщину
після смерті брата шляхом вступу в
управління та володіння спадковим
майном. Інші спадкоємці після смерті
брата відсутні. Незважаючи на це,
позивач не має можливості оформити
право власності на житловий будинок в
нотаріальній конторі, оскільки право
власності на нього за ОСОБА_2
зареєстровано не було.

На підставі вищевикладеного, позивач
просив суд визнати за ним право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, що знаходиться
по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після
смерті брата - ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, подав заяву, в якій просив
розгляд справи проводити у його
відсутності, позов підтримує.

Представник відповідача в судове
засідання також не з'явився, подав до
суду заяву про розгляд справи у його
відсутності, позов визнав, обставин,
викладених у позовній заяві, не
оспорював.

Третя особа - реєстраційна служба
Черняхівського РУЮ звернулась до суду
з заявою про слухання справи у
відсутності представника служби. Проти
задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та
враховуючи факт визнання позову
відповідачем, суд позов задовольняє,
оскільки для цього є всі законні
підстави.

Факт належності спірного будинку
ОСОБА_2 за його життя на праві приватної
власності сторонами не оспорюється та
підтверджується довідками Забрідської
сільської ради Черняхівського району
№335,332,337 від 01.08.2014 року про те, що згідно
запису в по господарській книзі №3 за
особовим рахунком НОМЕР_1 на 1996-2000 р.р.
ОСОБА_2 фактично прийняв спадщину після
смерті матері ОСОБА_3; після його смерті
в даному будинку ніхто не проживав і
даний будинок не являється самовільною
забудовою (а.с.12-14). Побудова будинку на
підставі встановленого дозволу,
належного проекту, відсутність осіб,
які претендували б на обов'язкову
частку в спадщині після смерті
спадкодавця, теж сторонами не
оспорюється та підтверджується іншими
матеріалами справи (а.с.9-11). Суд прийшов
до висновку про визнання цих фактів
такими, що доказуванню не підлягають.

За таких обставин, в силу ст.328 ЦК
України суд визнає, що ОСОБА_2 за свого
життя правомірно набув права власності
на спірний будинок, оскільки
незаконність набуття права власності
не випливає із закону та прямо не
встановлена судом.

Після смерті ОСОБА_2 право власності на
цей будинок ввійшло до складу його
спадщини. З свідоцтва про його смерть,
довідки Забрідської сільської ради №336
від 01.08.2014 року вбачається, що ОСОБА_1
фактично прийняв спадщину після смерті
свого брата ОСОБА_2 шляхом проведення
ремонту житлового будинку, обробкою
земельної ділянки. (а.с.24).

Відповідно до досліджених в судовому
засіданні документів, а саме довідок
Комунального підприємства
«Житомирське обласне міжміське бюро
технічної інвентаризації» №329 від
19.08.2014 року та №899 від 19.08.2014 року
вбачається, що право власності на
нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1
станом на 31.12.2012 року не зареєстроване.
Інвентаризаційна вартість житлового
будинку з надвірними будівлями складає
28745 грн.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 61, 130, 212-216 ЦПК України, ст.ст.
529, 548-549 ЦК України 1964 р., ст.ст.328, 1216-1218,
1222-1223, 1268-1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, що розташований
по АДРЕСА_1 вартістю 28745 (двадцять вісім
тисяч сімсот сорок п'ять) гривень, в
порядку спадкування за законом після
смерті брата - ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Житомирської
області через Черняхівський районний
суд Житомирської області протягом 10-ти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
оголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: (підпис) С.Ф.
Васильчук

Копія: вірно

Суддя: