Справа № 496/5067/13-ц
Провадження №2/496/166/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

22.01.2014 року
Біляївський
районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді Буран В.М.

за участю секретаря Камочкіної А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Біляївка цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права користування земельною
ділянкою та усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом, в якому просить визнати за ним
право користування земельною ділянкою
площею 0,10 га, що розташована за адресою
АДРЕСА_1, та зобов'язати ОСОБА_2 не
чинити йому перешкоди у користуванні
земельною ділянкою площею 0,10 га, що
розташована за адресою АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно
до свідоцтва про право власності на
житловий будинок, виданого на підставі
рішення виконавчого комітету
Біляївської міської ради Одеської
області від 31.05.2007 року №146, йому
належить житловий будинок, який
розташований за адресою АДРЕСА_1,
згідно довідки №687/02-10 виданої 01.10.2012
року Біляївською міською радою на
підставі записів земельно - облікової
книги за його будинком числиться
земельна ділянка площею 0,10 га.

Відповідно до договору
купівлі-продажу від 15.06.2007 року ОСОБА_2
належить житловий будинок, який
розташований в АДРЕСА_2 Згідно п.1
зазначеного договору житловий будинок
розташований на неприватизованій
земельній ділянці площею 0,03 га із
земель Біляївської міської ради
Одеської області.

У зв'язку з тим, що суміжні земельні
ділянки до теперішнього часу не
приватизовані та межі їх не визначені,
між ним та відповідачем виникають
постійні конфлікти щодо порядку
користування цими земельними
ділянками.

У зв'язку з викладеним він звернувся з
вказаним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач
наполягала на задоволенні позовних
вимог.

Відповідач у судовому засіданні
заперечував проти задоволення позову,
та просив у позові відмовити.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали
справи, оцінивши надані докази, суд
вважає, що позов не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України,
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК
України.

В судовому засіданні було
встановлено, що 12.04.2006 року ОСОБА_1
придбав житловий будинок

з надвірними спорудами, що знаходяться
в АДРЕСА_2 розташований на
неприватизованій земельній ділянці,
площею 0,13 га, що знаходиться в
розпорядженні Біляївської міської
ради (а.с.6).

15.06.2007 року ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_1
основний житловий будинок з надвірними
спорудами, який розташований за
адресою АДРЕСА_2 на земельній ділянці
земель Біляївської міської ради площею
0,03 га.(а.с.7).

В квітні 2009 року ОСОБА_3 звернувся
до Біляївської міської ради із заявою
про визнання порядку користування
земельними ділянками, які знаходяться
в ОСОБА_1 користуванні та у ОСОБА_2

16.04.2009 року земельна комісія
Біляївської міської ради з виїздом на
місце розглянула заяву ОСОБА_1 у про що
складено відповідний акт та розроблено
схему розподілу земельних ділянок в
АДРЕСА_2 та по АДРЕСА_1.(а.с.12). З вказаний
схемі вбачається, що кожна ділянка має
вихід на вулицю, позивач в судовому
засіданні також підтвердив цей факт.

Матеріали справи, не містять жодного
доказу яким чином, відповідач
перешкоджає позивачу користуватись
земельною ділянкою.

Позивач стверджує, що ОСОБА_2 не
надає можливості встановити межу між
спірними земельними ділянками,
відмовляється підписувати акт
встановлення в натурі меж земельної
ділянки, але не надав на підтвердження
цього жодного доказу.

Що стосується вимог про визнання
право користування земельною ділянкою
площею 0,10 га, розташованою за адресою:
АДРЕСА_1, то суд відмовляє на підставі
того, що придбання такого права
передбачається діючім земельним
законодавством, в певний порядок. Суди
не можуть своїми рішеннями підміняти
уповноважені на те органі в сфері
земельних правовідносин.

Відповідно до ст.116. Земельного
кодексу України, громадяни та юридичні
особи набувають права власності та
права користування земельними
ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах їх
повноважень, визначених цим Кодексом
або за результатами аукціону.

На підставі викладеного, суд дійшов
висновку, що обґрунтованих, доведених
підстав для задоволення позову,
позивачем не надано.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. 12, ч.5. ст. 116, ст.152
Земельного Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права користування земельною ділянкою
площею 0,10 га, розташованою за адресою:
АДРЕСА_1 та зобов'язання ОСОБА_2 не
чинити перешкоди у користуванні
земельною ділянкою площею 0,10 га,
розташованою за адресою: АДРЕСА_1 -
відмовити повністю.

На рішення суду може бути подано
Апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області:
Буран
В.М.