Справа № 274/2218/14-ц Провадження №
Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

28.10.2014 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного
суду Житомирської області Корбут В.В.,
за участю секретаря судового засідання
Жмурко В.І.,

розглянувши цивільну справу за
позовомКвартирно-експлуатаційного
відділу м. Житомир, представниками
якого є Марчук Олена Михайлівна та
Качура Володимир Іванович,доОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5,простягнення
заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Квартирно-експлуатаційний відділ м.
Житомир (далі - Відділ) звернувся з
вказаним позовом, у якому просить
стягнути солідарно на його користь з
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заборгованість за
надані житлово-комунальні послуги у
розмірі 1 083,67 грн. за період з квітня 2011
р. по вересень 2011 р. включно, стягнути
солідарно на його користь з ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 заборгованість за
надані житлово-комунальні послуги у
розмірі 7 398,14 грн. за період з жовтня 2011
р. по січень 2014 р. включно.

Заявою № 3519 від 04.09.2014 р. Відділ
збільшив позовні вимоги та просить
стягнути солідарно на його користь з
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заборгованість за
надані житлово-комунальні послуги у
розмірі 1 083,67 грн. за період з квітня 2011
р. по вересень 2011 р. включно, стягнути
солідарно на його користь з ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 заборгованість за
надані житлово-комунальні послуги у
розмірі 8 923,17 грн. за період з жовтня 2011
р. по серпень 2014 р. включно (а. с. 56 - 57).

Від ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 заяви
(заяв) про визнання позову або
заперечень проти позову не надходило.

Судом з'ясовано, що старшому сержанту
ОСОБА_3 з сім'єю із трьох осіб у грудні
2009 р. було видано ордер на жиле
приміщення № 1 на право на зайняття
жилого приміщення, яке складається з
двох кімнат, у АДРЕСА_1, склад сім'ї:
ОСОБА_3 - наймач, ОСОБА_4 - дружина, ОСОБА_5
- син, що підтверджується корінцем
ордеру на жиле приміщення № 1 від 12.2009 р.
(а. с. 12).

Як випливає зі змісту позовної заяви та
не спростовано ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, на підставі вказаного ордеру
між Відділом (Наймодавець) та ОСОБА_3
(Наймач) у грудні 2009 р. було укладено
договір № 1 про наймання житлового
приміщення, відповідно до умов якого
Наймодавець передає, а Наймач - приймає
в строкове платне користування чистину
житлового приміщення за адресою:
АДРЕСА_1 у відповідності до статей 759 - 786
Цивільного кодексу України та
Житлового кодексу Української РСР, при
цьому Наймодавець має право
встановлювати вартість проживання
протягом дії договору згідно з
постановою Кабінету Міністрів України
№ 560 від 12.07.20015 р. "Про затвердження
Порядку формування тарифів на послуги
з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій і типового
договору про надання послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій" (пункт 2.1.3), а
Наймач зобов'язався сплачувати
вартість проживання та комунальних
послуг протягом дії договору згідно з
цією ж постановою щомісячно, вносячи
оплату до 10 числа кожного поточного
місяця) (пункт 3.2.2) (а. с. 5 - 8).

У подальшому, а саме - 18.10.2013 р. між
Відділом (Балансоутримувач) та ОСОБА_3
(Наймач) було укладено договір № 131 на
проживання у житловому приміщенні
(казармі поліпшеного планування) та
відшкодування комунальних послуг, яким
передбачено, що його предметом є
забезпечення Балансоутримувачем
житловим приміщенням та надання
комунальних послуг та енергоносіїв,
послуг з утримання житлового
приміщення (казарми поліпшеного
планування), санітарно-технічне
обслуговування, обслуговування
внутрішньо-будинкових мереж,
освітлення місць загального
користування, поточний ремонт,
вивезення побутових відходів у
житловому приміщенні (казармі
поліпшеного планування) за адресою:
АДРЕСА_1, здійснення Наймачем оплати
Балансоутримувачу за проживання у
житловому приміщення (казармі
поліпшеного планування), відшкодування
наданих комунальних послуг згідно
установлених тарифів. Наймач
користується житловим приміщенням
(казарми поліпшеного планування) за
адресою: АДРЕСА_1, в якій проживає троє
осіб. При цьому Наймач зобов'язується
здійснювати оплату за користування
житловим приміщенням (казарми
поліпшеного планування) та
відшкодування комунальних послуг не
пізніше 20-го числа наступного місяця за
звітним (пункт 2.2.7) (а. с. 9 - 11).

Між тим, як вбачається з довідки про
суми нарахувань та оплати мешканця
казарми 3/416 ОСОБА_3, який проживає за
адресою: АДРЕСА_1, та має заборгованість
за житлово-комунальні послуги станом
на 01.09.2014 р., ОСОБА_3 зобов'язань зі
сплати вартості проживання та
комунальних послуг / з оплати за
користування житловим приміщенням та
відшкодування комунальних послуг не
виконував в повному обсязі, у зв'язку з
чим має відповідну заборгованість за
період з жовтня 2011 р. по серпень 2014 р.
включно станом на 01.09.2014 р. у розмірі 10
006,84 грн. (а. с. 58 - 60).

Відомості, які містяться у зазначеній
довідці, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, не
спростували.

Суд зазначає, що, зважаючи на положення
статей 4 та 5 Житлового кодексу
Української РСР та положення про
Квартирно-експлуатаційній відділ м.
Житомир, затверджене начальником
Північного територіального
квартирно-експлуатаційного управління
24.10.2006 р. (а. с. 20 - 23), кв. (км.) АДРЕСА_1,
належить до державного житлового
фонду, а відтак правовідносини щодо неї
регулюються, зокрема, главою 2
"КОРИСТУВАННЯ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ В
БУДИНКАХ ДЕРЖАВНОГО І ГРОМАДСЬКОГО
ЖИТЛОВОГО ФОНДУ" Житлового кодексу
Української РСР, тобто статтями 61 - 117.

Частинами першою та другою статті 61
Житлового кодексу Української РСР
передбачено, що користування жилим
приміщенням у будинках державного і
громадського житлового фонду
здійснюється відповідно до договору
найму жилого приміщення. Договір найму
жилого приміщення в будинках
державного і громадського житлового
фонду укладається в письмовій формі на
підставі ордера на жиле приміщення між
наймодавцем - житлово-експлуатаційною
організацією (а в разі її відсутності -
відповідним підприємством, установою,
організацією) і наймачем -
громадянином, на ім'я якого видано
ордер.

Таким чином, вказані вище договір № 1
про наймання житлового приміщення та
договір № 131 на проживання у житловому
приміщенні (казармі поліпшеного
планування) та відшкодування
комунальних послуг за своїм змістом є
договорами найму жилого приміщення в
будинку державного житлового фонду.

Частинами першою та другою статті 64
Житлового кодексу Української РСР
встановлено, що члени сім'ї наймача, які
проживають разом з ним, користуються
нарівні з наймачем усіма правами і
несуть усі обов'язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення.
Повнолітні члени сім'ї несуть
солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору. До
членів сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

Тобто ОСОБА_4 та ОСОБА_5, який народився
ІНФОРМАЦІЯ_1 р. (а. с. 33) - з моменту
повноліття, несуть солідарну з ОСОБА_3
(наймачем) майнову відповідальність за
зобов'язаннями, що випливають із
договорів найму жилого приміщення,
якими у даному випадку є зазначені вище
договір № 1 про наймання житлового
приміщення та договір № 131 на
проживання у житловому приміщенні
(казармі поліпшеного планування) та
відшкодування комунальних послуг.

Частиною першою статті 543 Цивільного
кодексу України визначено, що у разі
солідарного обов'язку боржників
(солідарних боржників) кредитор має
право вимагати виконання обов'язку
частково або в повному обсязі як від
усіх боржників разом, так і від
будь-кого з них окремо.

Отже, Відділ має право вимагати
виконання обов'язку частково або в
повному обсязі за вищенаведеними
договором № 1 про наймання житлового
приміщення та договором № 131 на
проживання у житловому приміщенні
(казармі поліпшеного планування) та
відшкодування комунальних послуг як
від ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (з моменту
досягнення повноліття) разом, так і від
будь-кого з них окремо.

ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 р., тобто
досяг повноліття ІНФОРМАЦІЯ_2 р. (а. с. 33).

Враховуючи викладене, беручи до уваги
довідку про суми нарахувань та оплати
мешканця казарми 3/416 ОСОБА_3, який
проживає за адресою: АДРЕСА_1, та має
заборгованість за житлово-комунальні
послуги станом на 01.09.2014 р. (а. с. 58 - 60),
суд приходить до висновку, що Відділ
має право вимагати виконання обов'язку
зі сплати заборгованості за
вищевказаними договором № 1 про
наймання житлового приміщення та
договором № 131 на проживання у
житловому приміщенні (казармі
поліпшеного планування) та
відшкодування комунальних послуг в
солідарному порядку з ОСОБА_3 та ОСОБА_4
за період з квітня по вересень 2011 р.
включно - у розмірі 1 083,67 грн., а з ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за період з жовтня 2011
р. по серпень 2014 р. включно - у розмірі 8
923,17 грн., а відтак позов Відділу
підлягає задоволенню.

Відповідно до частини першої статті 79
Цивільного процесуального кодексу
України що судові витрати складаються
з судового збору та витрат, пов'язаних з
розглядом справи.

Згідно з частиною першою статті 88
Цивільного процесуального кодексу
України стороні, на користь якої
ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові
витрати. Якщо позов задоволено
частково, судові витрати присуджуються
позивачеві пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог, а
відповідачеві - пропорційно до тієї
частини позовних вимог, у задоволенні
яких позивачеві відмовлено.

Таким чином, з ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
на користь Відділу у якості
відшкодування судових витрат
підлягають стягненню грошові кошти у
розмірі 243,60 грн. (сплачений судовий
збір) - по 81,20 грн. з кожного.

Керуючись статтями 1 - 4, 7, 8, 10, 11, 15, 18, 57 -
60, 64, 79, 88, 209, 212 - 215, 224 - 226 Цивільного
процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В:

Позов Квартирно-експлуатаційного
відділу м. Житомир задовольнити.

Стягнути на користь
Квартирно-експлуатаційного відділу м.
Житомир солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4
заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги у розмірі 1
083,67 грн. за період з квітня 2011 р. по
вересень 2011 р. включно.

Стягнути на користь
Квартирно-експлуатаційного відділу м.
Житомир солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги у розмірі 8
923,17 грн. за період з жовтня 2011 р. по
серпень 2014 р. включно.

Стягнути на користь
Квартирно-експлуатаційного відділу м.
Житомир з ОСОБА_3 у якості
відшкодування судових витрат 81,20 грн.

Стягнути на користь
Квартирно-експлуатаційного відділу м.
Житомир з ОСОБА_4 у якості
відшкодування судових витрат 81,20 грн.

Стягнути на користь
Квартирно-експлуатаційного відділу м.
Житомир з ОСОБА_5 у якості
відшкодування судових витрат 81,20 грн.

Роз'яснити, що:

- рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано, а у разі подання
апеляційної скарги це рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом;

- апеляційна скарга на рішення може
бути подана лише позивачем до
Апеляційного суду Житомирської
області через Бердичівський
міськрайонний суд Житомирської
області протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення;

- апеляційна скарга на рішення може
бути подана також особами, які не брали
участі у справі, якщо суд вирішив
питання про їх права та обов'язки;

- рішення може бути переглянуто
Бердичівським міськрайонним судом
Житомирської області за письмовою
заявою будь-кого з відповідачів, заяву
про перегляд цього рішення може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя
В.В. Корбут