Справа № 596/158/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"12" лютого 2014 р.
Гусятинський районний суд
Тернопільської області

в складі : головуючої судді
Козяр Л.В.

при секретарі Стасюк
О.Д.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в селищі Гусятині справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання дійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
та визнання на нього права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною
заявою до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1 дійсним та визнання права
власності на вказане нерухоме майно,
посилаючись на те, що в травні 2013 року
вона з відповідачкою домовилась про
продаж їй житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1 за ціною 352 000 гривень.
Кошти за це майно вона передала 22
травня 2013 року, про що вона надала їй
письмову розписку. Проте відповідачка
ухиляється від оформлення з нею
правочину купівлі-продажу майна, хоча
позивачка фактично проплатила усі
кошти за домоволодіння, а відповідачка
передала їй ключі від домоволодіння, де
вона вже проживає.

Позивачка ОСОБА_1 в попередньому
судовому засіданні позовні вимоги
підтримав, просить задовольнити та
справу розглядати у попередньому
судовому засіданні.

Відповідачка ОСОБА_2 в попередньому
судовому засіданні позовні вимоги
визнала просила задовольнити.

Відповідно до ст. 130 ЦПК України
ухвалення у попередньому судовому
засіданні судового рішення у разі
визнання позову проводиться в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно
ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволенню позову.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Суд, роз'яснивши позивачу процесуальні
наслідки визнання позову, встановивши,
що визнання в даному випадку
відповідачем позовних вимог не
суперечить закону та не порушує права,
свободи, інтереси інших осіб, приходить
до висновку, що позов про

визнання права власності на майно
підлягає до задоволення.

Із статті 328 Цивільного кодексу України
слідує, що право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

За правилами ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право не визнається іншою особою, а
також у разі втрати ним документа, який
підтверджує його право власності.

Вивчивши матеріали справи,
вислухавши сторони, суд прийшов до
висновку, що є підстави для визнання
договору дійсним купівлі-продажу
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та
визнання за ОСОБА_1 права власності на
житловий будинку з господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1,
оскільки в судовому засіданні
встановлено, визнання за нею права
власності не порушує прав, інтересів
інших осіб, іншого способу визнання за
собою права власності на нерухоме
майно в позивача немає, суд вважає, що
позовні вимоги слід задоволити.

На підставі наведеного та
керуючись ст. ст. 10, 57, 209 ЦПК України,
ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
садибного типу загальною площею 107, 2
кв.м., житловою- 73, 9 кв.м. в АДРЕСА_1
укладеного 22 травня 2013 року між ОСОБА_2
та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами садибного типу
загальною площею 107, 2 кв.м., житловою- 73, 9
кв.м. в АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів до
апеляційного суду Тернопільської
області через Гусятинський районний
суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення до апеляційного
суду Тернопільської області через
Гусятинський районний суд.

Суддя -підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду
Л.В.Козяр