Справа № 296/6968/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"04" лютого 2014 р.

м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира
у складі:

головуючого - судді Маслак В.П.,

при секретарі судового засідання
Щетиніної Ю.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Житомирі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю
третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою, що
знаходиться у спільному користуванні,-

В С
Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою, що
знаходиться у спільному користуванні
за будинковолодінням АДРЕСА_1, шляхом
знесення паркану.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
позивач та треті особи є
співвласниками будинку АДРЕСА_1.
Відповідачка без згоди співвласників
поставила двохметровий паркан на землі
спільного користування, внаслідок чого
позивач не має змоги провести
каналізацію та водопостачання до
будинку. Згідно відповіді інспекції з
контролю за використанням і охороною
земель в Житомирській області ОСОБА_2
самовільно зайняла земельну ділянку
площею 0,0018 га для власних потреб,
навколо якої встановила огорожу, чим
завдає перешкоди у користуванні землею
суміжним землекористувачам.

Позивач в заяві від 04.02.2014р. позовні
вимоги підтримав у повному обсязі,
просив розглядати справу за його
відсутності.

Відповідачка в заяві від 03.02.2014р.
позовні вимоги визнала в повному
обсязі, просила розглядати справу за її
відсутності.

Треті особи в засідання суду не
з"явилися, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлені належним
чином.

Суд дослідивши матеріали справи та
подані докази, встановив наступне.

Відповідно до договору дарування від
02.11.2006р. ОСОБА_8 передала безоплатно у
власність ОСОБА_1 17/300 частин
будинковолодіння АДРЕСА_1.

На підставі вказаного договору ОСОБА_1
видано свідоцтво про право власності
на будинок АДРЕСА_1.

Згідно довідки КП "Житомирське обласне
міжміське бюро технічної
інвентаризації" Житомирської обласної
ради №198-А-3313 від 10.06.2013р. право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
зареєстровано за ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7.

Як вбачається з листа Державної
інспекції з контролю за використанням
і охороною земель у Житомирській
області №9-139 від 04.08.2009р., в результаті
перевірки встановлено, що
ОСОБА_2 самовільно зайняла земельну
ділянку площею 0,0018 га за адресою:
АДРЕСА_1, для власних потреб, навколо
якої встановила огорожу, чим завдає
перешкод у користуванні суміжним
землекористувачам (сусідам).

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу
України право власності та право
користування земельною ділянкою
виникає після одержання її власником
або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право
користування земельною ділянкою, та
його державної реєстрації, а право на
оренду земельної ділянки виникає після
укладення договору оренди і його
державної реєстрації.

Як передбачено ст.126 Земельного кодексу
України, право власності на земельну
ділянку посвідчується державним актом,
крім випадків, визначених частиною
другою цієї статті.

У відповідності до вимог ст.41
Конституції України, кожен має право
володіти, користуватися та
розпоряджатися своєю власністю.

Згідно зі ст.316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст.212 Земельного кодексу України
самовільно зайняті земельні ділянки
підлягають поверненню власникам землі
або землекористувачам без
відшкодування затрат, понесених за час
незаконного користування ними.
Приведення земельних ділянок у
придатний для використання стан,
включаючи знесення будинків, будівель
і споруд, здійснюється за рахунок
громадян або юридичних осіб, які
самовільно зайняли земельні ділянки.
Повернення самовільно зайнятих
земельних ділянок провадиться за
рішенням суду.

Враховуючи викладене вище, суд вважає
позовні вимоги про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою та
знесення самовільно збудованого
паркану обґрунтованими та такими, що
підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 61, 208, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов"язати ОСОБА_2 звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку
площею 0,0018 га за адресою: АДРЕСА_1,
шляхом знесення (демонтажу) самовільно
встановленого паркану з цієї земельної
ділянки.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на
користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, 114 грн. 70
коп. витрат зі сплати судового збору.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Житомирської
області через Корольовський районний
суд м.Житомира шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
В. П. Маслак