Справа № 335/3196/14-ц 2/335/1097/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

18 квітня 2014 року
м.
Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м.
Запоріжжя у складі: головуючого судді
Кравченко Л.Ю. при секретарі Григоренко
Н.В. розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Районної адміністрації
міської ради по Орджонікідзевському
району м.Запоріжжя про визнання
відмови щодо надання дозволу на
приватизацію неправомірною та
зобов'язання прийняти рішення про
приватизацію,

В С Т А Н О В И В

Позивач звернулася до суду з позовом, в
якому зазначає, що на підставі ордеру
№422 від 05.06.1998 року вона в липні 1998 року
вселилася і мешкає по теперішній час в
квартирі АДРЕСА_1 в м.Запоріжжя.
Зазначена квартира належала до
житлового обмінного фонду. Як то
передбачено п.14 Правил обміну жилих
приміщень в УСРС, вона здала ордер до
ЖЕУ. У лютому 2014 року вона звернулася до
відповідача із заявою про приватизацію
житла. Однак листом від 13.02.2014 року їй
було відмовлено через відсутність
копії ордеру на надання житлової площі.
Вважає ці дії відповідача незаконними,
тому просить визнати неправомірною
відмову районної адміністрації
міської ради по Орджонікідзевському
району м.Запоріжжя щодо надання
дозволу на приватизацію квартири
АДРЕСА_1 у м.Запоріжжя та зобов'язати
відповідача прийняти рішення про
приватизацію вказаної квартири.

В судовому засіданні позивач на
полягає на задоволенні позову, з
підстав, зазначених і ньому.

Представник відповідача в судовому
засіданні проти позову заперечує.
Пояснив, що позивачу було відмовлено у
приватизації її житла, оскільки
остання не надала копію ордера, як це
передбачено п.18 Положення про порядок
передачі квартир (будинків), жилих
приміщень у гуртожитках у власність
громадян, затвердженого наказом
Міністерства з питань жилого
комунального господарства України за
№396 від 16.12.2009 року. Також зазначив, що
відповідач діяв на підставі чинного
законодавства, тому підстав для
задоволення позову не має.

Заслухавши пояснення сторін, та
дослідивши матеріали цивільної справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до
особистого рахунку НОМЕР_1
квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 в
м.Запоріжжя є ОСОБА_1. Позивач вселилася
до квартири на підставі ордеру №422 від
05.06.1998 року.

Згідно з довідкою № 2139 виданою 18.02.2014
року МКП «ОСНОВАНІЄ» за адресою
АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1

Згідно з ч.1 ст.58 ЖК України на підставі
рішення про надання жилого приміщення
в будинку державного або громадського
житлового фонду виконавчий комітет
районної, міської, районної в місті,
селищної, сільської Ради народних
депутатів видає громадянинові ордер,
який є єдиною підставою для вселення в
надане жиле приміщення.

Тому, позивач вселилася до квартири
АДРЕСА_1 в м.Запоріжжя на підставі
ордеру №422, тобто на законних
підставах.

Пунктом 14 Постанови Ради Міністрів
Української РСР від 31 січня 1986 р. N 31
«Про затвердження Правил обміну жилих
приміщень в Українській РСР»
встановлено, що при вселенні в одержане
по обміну жиле приміщення громадянин
здає ордер (при вселенні в жиле
приміщення як член сім'ї - виписку з
рішення виконавчого комітету Ради
народних депутатів) у
житлово-експлуатаційну організацію, а
при її відсутності - відповідному
підприємству, установі, організації
або правлінню житлово-будівельного
кооперативу. Ордер (виписка з рішення
виконавчого комітету Ради народних
депутатів) зберігається як документ
суворої звітності.

Частиною 1 ст. 8 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду» встановлено, що
приватизація державного житлового
фонду здійснюється уповноваженими на
це органами, створеними місцевою
державною адміністрацією, та органами
місцевого самоврядування, державними
підприємствами, організаціями,
установами, у повному
господарському віданні або
оперативному управлінні яких
знаходиться державний житловий фонд.

Листом № Р-0017 від 13.02.2014 року заступника
голови районної адміністрації В.І.
Хоцького було позивачу відмовлено у
приватизації житла через відсутність
копії ордеру на надання житлової площі.
Також в листі зазначено, що в архівах
департаменту житлово-комунального
господарства ЗМР передано на
зберігання справи ліквідованого
державного комунального підприємства
«Бюро обміну житлової площі» починаючи
з 01.01.1994 року. Враховуючи, що обмін
квартири здійснювався в 1988 року надати
копію корінця обмінного ордеру на
зазначену квартиру не уявляється
можливим.

Пунктом 18 Положення про порядок
передачі квартир (будинків), жилих
приміщень у гуртожитках у власність
громадян, затвердженого наказом
Міністерства з питань жилого
комунального господарства України за
№396 від 16.12.2009 року встановлений
перелік документів, які подаються до
органу приватизації, зокрема копія
ордеру про надання жилої площі.

Відповідно до ч.10 ст.8 Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду»
органи приватизації, органи місцевого
самоврядування не мають права
відмовити мешканцям квартир
(будинків), житлових приміщень у
гуртожитках у приватизації займаного
ними житла, крім випадків, передбачених
законом.

Тому суд вважає, що оскільки ордер було
втрачено не з вини ОСОБА_1, то позов
підлягає задоволенню

Керуючись ст. 10, 11, 60, 84, 88, 208, 212-215 ЦПК
України, ст..2,8 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду», суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Районної адміністрації
міської ради по Орджонікідзевському
району м.Запоріжжя про визнання
відмови щодо надання дозволу на
приватизацію неправомірною та
зобов'язання прийняти рішення про
приватизацію задовольнити.

Визнати неправомірною відмову
районної адміністрації міської ради по
Орджонікідзевському району
м.Запоріжжя щодо надання дозволу на
приватизацію квартири АДРЕСА_1 у
м.Запоріжжя.

Зобов'язати районну адміністрацію
міської ради по Орджонікідзевському
району м.Запоріжжя провести
приватизацію квартири АДРЕСА_1 у
м.Запоріжжя (передачу у власність)
ОСОБА_1 у відповідності до вимог Закону
України «Про приватизацію державного
житлового фонду».

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Запорізької області
на протязі десяти днів з дня його
проголошення шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження апеляційному
суду через суд першої інстанції, який
ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя
Л.Ю.Кравченко