Справа № 2/303/673/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20 лютого 2014 року
м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд
Закарпатської області

в особі:
головуючого -судді
Морозової Н. Л.

при секретарі
Ільчак Р. М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Мукачеві цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Мукачівської
міської ради, ЖРЕП № 1 м. Мукачева про
визнання дійсним договору найму
службового приміщення, зобов'язання
зняти з квартири статусу «службової»
та укладення договору найму житлового
приміщення,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до
Виконавчого комітету Мукачівської
міської ради, ЖРЕП № 1 м. Мукачева про
визнання дійсним договору найму
службового приміщення - квартири
АДРЕСА_1 з ним ОСОБА_1, зобов'язання
зняти з квартири АДРЕСА_1 статусу
«службової» та укладення договору
найму житлового приміщення - квартири
АДРЕСА_1 з ним ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1
Позовні вимоги мотивує тим, що він з 2000
року по 2012 рік працював у системі
міського господарства прибиральником
вуличних територій в т. ч. з 03.07.2000 р. по
02.07.2002 р. в ЖРЕП № 1, з 03.07.2002 р. по 02.08.2004 р.
в МКП «Добробуд», з 02.08.2004 р. по 26.03.2012 р. в
ЖРЕП № 1 м. Мукачева. Звільнений з ЖРЕП
№ 1 м. Мукачева у зв'язку з скороченням
штату. Як працівнику ЖРЕП, йому у 2006
році було надано в тимчасове
користування для продивання службову
квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується
договором найму житлового приміщення з
фонду житла для тимчасового проживання
від 07.09.2006 року. На даний час він
зареєстрований та проживає у вказаній
квартирі. У зв'язку з тим, що він не був
забезпечений житлом, керівництво ЖРЕП
№ 1 вирішило закріпити за ним вказану
квартиру на постійній основі.
Відповідний пакет документів був
підготований та поданий на розгляд
виконавчого комітету Мукачівської
міської ради ще в 2011 році, однак по
теперішній час питання не вирішено,
оскільки він не мав можливості подати
довідку про склад сім'ї, бо з 1997 року не
проживає разом з дружиною та дітьми,
шлюбні відносини між ними припинені
згідно рішення Мукачівського
міськрайонного суду від 28.03.2012 року. У
грудні 2013 року він повторно звернувся
до відповідача з такого питання, однак
йому було відмовлено та рекомендовано
звернутися в суд для вирішення такого.

Сторони подали до суду заяви про
розгляд справи у їх відсутності.
Позивач та його представник просить
позов задоволити, відповідачі розгляд
справи залишили на розсуд суду.

З врахуванням заяв представників
сторін, вивчивши та дослідивши
матеріали справи, суд прийшов до
наступного висновку.

Дані правовідносини врегульовуються
цивільним та житловим законодавством
України.

Судом встановлено, що позивач у справі
ОСОБА_1 з 2000 року по 2012 рік працював у
системі міського господарства
прибиральником вуличних територій в т.
ч. з 03.07.2000 р. по 02.07.2002 р. в ЖРЕП № 1, з
03.07.2002 р. по 02.08.2004 р. в МКП «Добробуд», з
02.08.2004 р. по 26.03.2012 р. в ЖРЕП № 1 м.
Мукачева. Звільнений з ЖРЕП № 1 м.
Мукачева у зв'язку з скороченням штату,
що стверджується відповідними
записами у трудовій книжці особи (а.с.7-8)
.

Як працівнику ЖРЕП, ОСОБА_1 у 2006 році
було надано в тимчасове користування
для продивання службову квартиру
АДРЕСА_1, що підтверджується договором
найму житлового приміщення з фонду
житла для тимчасового проживання від
07.09.2006 року (а.с9). На даний час він
зареєстрований та проживає у вказаній
квартирі.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_1 не був
забезпечений житлом, керівництво ЖРЕП
№ 1 вирішило закріпити за ним вказану
квартиру на постійній основі, копія
клопотання (а.с16).

Як вбачається з наданих позивачем
доказів, він з 2011 року неодноразово
звертався до виконавчого комітету
Мукачівської міської ради про
укладення з ним договору квартири та
зняття з неї статусу «службова», однак
відповідачем йому було відмовлено та
рекомендовано звернутися в суд для
вирішення такого.

Відповідно до ст. 121 ЖК України,
службові жилі приміщення надаються за
рішенням адміністрації підприємства,
установи, організації, правління
колгоспу, органу управління іншої
кооперативної та іншої громадської
організації.

Згідно до п.16 Положення про порядок
надання службових жилих приміщень і
користування ними в Українській РСР,
затвердженого постановою Ради
Міністрів УРСР від 4 лютого 1988 р. N 37,
службові жилі приміщення надаються за
рішенням адміністрації підприємства,
установи, організації, правління
колгоспу, органу управління іншої
кооперативної та іншої громадської
організації, у віданні якої ці
приміщення знаходяться, затвердженим
виконавчим комітетом районної,
міської, районної в місті Ради народних
депутатів, на території якої
знаходиться відповідне підприємство,
установа, організація. У рішенні
зазначається, яку займає посаду або
виконує роботу особа, якій надається
службове жиле приміщення, склад її
сім'ї, розмір приміщення, що надається,
кількість кімнат у ньому та адреса.

Згідно положень ст. 122 ЖК України, на
підставі вищевказаного рішення
виконавчий комітет відповідної ради
видає громадянинові спеціальний ордер,
який є єдиною підставою для вселення у
надане службове жиле приміщення.

Ст. 123 ЖК України передбачено, що до
користування службовими жилими
приміщеннями застосовуються правила
про договір найму жилого приміщення з
відповідними винятками.

Відповідно до п.6 Положення про порядок
надання службових жилих приміщень і
користування ними в Українській РСР,
затвердженого постановою Ради
Міністрів УРСР від 4 лютого 1988 р. N 37,
жиле приміщення виключається з числа
службових, якщо відпала потреба в
такому його використанні, а також у
випадках, коли в установленому порядку
воно виключено з числа жилих. Сам по
собі факт проживання в службових жилих
приміщеннях робітників і службовців,
які припинили трудові відносини з
підприємством, установою,
організацією, а також громадян, яких
виключено з членів колгоспу, або тих,
які вийшли з колгоспу за власним
бажанням, не є підставою для виключення
цих приміщень з числа службових.
Виключення жилого приміщення з числа
службових провадиться на підставі
клопотання підприємства, установи,
організації рішенням виконавчого
комітету відповідної районної,
міської, районної в місті Ради народних
депутатів. У будинках, належних
колгоспам, жиле приміщення
виключається з числа службових за
рішенням загальних зборів членів
колгоспу або зборів уповноважених,
затверджуваним виконавчим комітетом
районної, міської, районної в місті
Ради народних депутатів.

Із аналізу наведених норм
законодавства вбачається, що службове
жиле приміщення може бути надане особі,
що перебуває у трудових відносинах з
підприємством, установою, організацією
тощо, у віданні якої знаходиться таке
приміщення, та лише за дотримання
визначеної процедури.

Разом з тим, з матеріалів справи
встановлено, що позивач ОСОБА_1
перебував у трудових відносинах з ЖРЕП
№ 1 м. Мукачево, службове жиле
приміщення - квартира АДРЕСА_1 за
рішенням ЖРЕП № 1 м. Мукачева, на
підставі протоколу ПК № 40 від 31.08.2006
року йому надавалась для тимчасового
проживання, та укладено договір найму
житлового приміщення для тимчасового
проживання.

Таким чином наявні всі підстави для
задоволення позову.

Враховуючи вищенаведене та керуючись
ст.ст. 19, 47 Конституції України, ст.ст. 15,
16, 218, 793 ЦК України, ст.ст. 118, 123 ЖК
Української РСР, п. 6 Положення про
порядок надання службових жилих
приміщень і користування ними в
Українській РСР, затвердженого
Постановою Ради міністрів Української
РСР від 04.02.1988 року №37, ст.ст.10,60,208,209,212-218
ЦПК України, суд заочно -

р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати договір найму службового житла
- квартири АДРЕСА_1 укладеним між
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ММКП «ЖРЕП №1».

Зобов'язати виконавчий комітет
Мукачівської міської ради прийняти
рішення про зняття статусу службового
житла з квартири АДРЕСА_1 та надати
дозвіл на укладення з ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 договору найму жилого
приміщення - квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Закарпатської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
оголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий
Н. Л. Морозова