Дата документу 28.02.2014
Справа № 501/3060/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2014 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Максимович Г.В.

при секретарі Єговкіні О.Г.

за участю:

представників позивача Патратій Г.М., Хмель Н.В.

представника відповідача -ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лагуна» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулось Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лагуна» (надалі - ОСББ «Лагуна») з позовом, який уточнювало та збільшило позовні вимоги (а.с.2-6, 78-80, 111) до ОСОБА_4, в яких, мотивуючи тим, що ОСОБА_4 на праві приватної власності належить кв.АДРЕСА_1 та вона з березня 2008 року по січень 2013 року не сплачувала платежі по квартплаті та теплопостачанню, а сплачені нею з лютого 2013 року грошові кошти пішли на погашення заборгованості, яка виникла з 2008 року, просило суд:

- стягнути з ОСОБА_4 за період з квітня 2010 року по травень 2013 року заборгованість по квартплаті в розмірі 13911, 70 грн. та за опалення - 13680, 93 грн. та судові витрати в розмірі 317,37 грн.

В судовому засіданні представники позивача Патратій Г.М., Хмель Н.В. позовні вимоги підтримала та просили позов задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 позов не визнав та пояснив, що ОСОБА_4 в березні 2008 році придбала кв.АДРЕСА_1, і у неї дійсно була заборгованість по квартплаті, яку вона погасила у розмірі 15000 грн. Відносно до опалення пояснив, що у кімнатах квартири відповідача відсутня система опалення, батареї опалення відсутні, а тому ця послуга їй не надається.

Суд, дослідивши та перевіривши докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно п.1.9 статуту ОСББ «Лагуна» (а.с.8-15) метою діяльності Об'єднання є сприяння членами об'єднання в отриманні житлово-комунальних послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю Об'єднання.

Згідно технічного паспорту (а.с.22-25) ОСОБА_4 на праві приватної власності, з 19 березня 2008 року, належить кв.АДРЕСА_1 (обставина визнана сторонами).

З висновку експерта (а.с.60-64) від 27.09.2012 року вбачається, що в кв.АДРЕСА_1 повністю відсутні такі елементи як:

- елементи системи гарячого та холодного водопостачання;

- елементи системи центрального опалення;

- елементи системи каналізації.

Враховуючи, що в кв.АДРЕСА_1 відсутні елементи гарячого та холодного водопостачання, елементи системи центрального опалення, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в частині стягнення за опалення - 13680,93 грн., не підлягають задоволенню.

Відповідач визнала правильність нарахування квартплати, розміри якої помісячно зазначені в розрахунку, зробленому ОСББ «Лагуна» по кв.АДРЕСА_1 (а.с.112-113). Також сторони визнали, що ОСОБА_4 з лютого 2013 року по листопад 2013 року 15951,96 грн.

Відповідач ОСОБА_4, звернулась із заявою (а.с.57-58), в якій мотивуючи тим, що ОСББ «Лагуна» безпідставно пропустила строк позовної давності просила суд застосувати строк позовної давності по стягненню з неї заборгованості по квартплаті за період з березня 2008 року по липень 2010 року.

Представник позивача пояснив, що не знає чому ОСББ «Лагуна» пропустила строк позовної давності.

Згідно позову (а.с.2) ОСББ «Лагуна» звернулась до суду з позовом 19 липня 2013 року.

Ст.257 ЦК України передбачає, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Ч.4 ст.267 ЦК України передбачає, що сплив позовної давності про застосування якої заявлено стороною у спорі є підставою для відмови у позові.

Враховуючи, що позивач пропустив строк позовної давності за вимогами з березня 2008 року по червень 2010 року, а за період з липня 2010 року по травень 2013 року ОСББ «Лагуна» нарахувала квартплату в розмірі 13297,16 грн. (363,88х6+4366,56+4763,52+396,96х5) (а.с.112-113), а ОСОБА_4 сплатила 15951,96 грн., суд дійшов висновку, що вимога стягнути з ОСОБА_4 за період з квітня 2010 року по травень 2013 року заборгованість по квартплаті в розмірі 13911,70 грн. не підлягає задоволенню.

Частиною 1 статті 88 ЦПК України передбачено, що стороні на користь якої ухвалено рішення , суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Враховуючи, що в задоволенні позову ОСББ «Лагуна» слід відмовити, суд дійшов висновку, що позов в частині стягнення судових витрат не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Лагуна» відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя (підпис)

Рішення не набрало чинності