Дата документу 24.02.2014
СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/347/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2014 року
м. Чугуїв

Чугуївський міський суд
Харківської області у складі:
головуючого судді Білінської О.В., за
участю секретаря Поєдинцева О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності в порядку набувальної
давності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з
вищезазначеним позовом, в якому
просить визнати за нею право власності
на садибний (індивідуальний) житловий
будинок АДРЕСА_1, з відповідними
господарськими будівлями та спорудами,
в порядку набувальної давності. В
обґрунтування своїх вимог, позивач
зазначає, що на підставі рішення
Виконкому Чугуївської міської Ради
народних депутатів Харківської
області її чоловіку ОСОБА_3 було
виділено земельну ділянку 789 кв.м. по
АДРЕСА_1. 17.02.1987. ОСОБА_3 було надано
дозвіл на виконання робіт по
індивідуальному будівництву на
вищезазначеній земельній ділянці. Між
ОСОБА_3 та Виконавчим комітетом
Чугуївської міської Ради народних
депутатів 17.02.1987. був укладений договір
про надання у безстрокове користування
земельної ділянки 600 кв. м. за адресою:
АДРЕСА_2, для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві приватної власності. ОСОБА_3
отримав всі необхідні документи для
здійснення будівництва будинку, але
правовстановлюючий документ на нього
так і не отримав, 26.03.1997 поїхав в Росію
на заробітки і по цей час так і не
повернувся. Рішенням Чугуївського
міського суду Харківської області від
10.12.1999. ОСОБА_3 було визнано безвісно
відсутнім.

Сторони в судове засідання не
з'явились. Позивач надала до суду
письмову заяву, в якій позовні вимоги
підтримала в повному обсязі, просила
розглянути справу у її відсутність.

Відповідач надала до суду письмову
заяву, в якій позовні вимоги визнає в
повному обсязі, просила розглянути
справу у її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про
укладення шлюбу, серії НОМЕР_2 від
21.03.1986, актовий запис №68 (а.с. 11).

На підставі рішення Виконкому
Чугуївської міської Ради народних
депутатів Харківської області №52/2 від
17.02.1987 року, ОСОБА_3 було виділено
земельну ділянку площею 789 кв. м по
АДРЕСА_1, за рахунок вільних земель
присадибного фонду міської Ради
народних депутатів для будівництва
індивідуального житлового будинку (а.с.
12-13).

На підставі Дозволу архітектора м.
Чугуєва Харківської області від 17.02.1987
року ОСОБА_3 було надано дозвіл на
виконання робіт по індивідуальному
будівництву на земельній ділянки
АДРЕСА_2 (а.с. 14).

17.02.1987 року між ОСОБА_3 та Виконавчим
комітетом Чугуївської міської Ради
народних депутатів був укладений
договір, зареєстрований нотаріусом
Чугуївської нотаріальної контори
ОСОБА_4, в реєстрі за № 1097, про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки площею 600 кв. м за адресою:
АДРЕСА_2, для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві приватної власності (а.с. 15-17).

25.02.1987 року спеціалістом технічного
бюро було проведено в натурі
відведення земельної ділянки площею 789
кв. м по АДРЕСА_1, в користування ОСОБА_3,
що підтверджується Актом від 25.02.1987
року (а.с. 18).

Рішенням Чугуївського міського суду
Харківської області від 10.12.1999 року
ОСОБА_3 було визнано безвісно відсутнім
(а.с 19).

12.12.2013 року ОСОБА_1 отримала технічний
паспорт на садибний (індивідуальний)
житловий будинок АДРЕСА_1 з
відповідними господарськими будівлями
та спорудами: житловий будинок літ. «А»;
прибудова літ. «А1»; літня кухня літ.
«Б»; тамбур літ. «б»; ганок літ. «б1»;
погріб літ. «В»; гараж літ. «Г»; літній
душ літ. «Д»; сарай літ. «Е»; вбиральня
літ. «У»; огорожа №1; хвіртка №2; ворота
№3 (а.с.20-25).

Відповідно до ст. 328 ЦК
України, право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом,
зокрема, із правочинів. Право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом .

Частиною 1 ст. 344 ЦК України
передбачено, що особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном - протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом.

Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України,
право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

ОСОБА_3, отримав необхідні документи
для здійснення будівництва. 26.03.1997 року
він виїхав до Російської Федерації на
заробітки і по цей час так не
повернувся, дані обставини встановлені
рішенням суду, а тому згідно ст. 61 ЦПК
України, доказуванню не підлягають.

Починаючи з моменту визнання ОСОБА_3
безвісно відсутнім у 1999 році позивач
постійно проживала та продовжує
проживати у житловому будинку за
адресою: АДРЕСА_1.

Отже, на цей момент спільний час
відкритого, безперервного,
добросовісного володіння
вищезазначеного житлового будинку
позивачем складає більше десяти років.
Окрім того, протягом цього часу позивач
здійснює обслуговування вказаного
житлового будинку та господарських
будівель і споруд, за власні кошти
утримувала у належному стані та
сплачувала відповідні комунальні
платежі.

З урахуванням вищевикладеного, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги
заявлено законно й обґрунтовано, а тому
вони підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
214, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш
И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на садибний (індивідуальний)
житловий будинок АДРЕСА_1, з
відповідними господарськими будівлями
та спорудами: житловий будинок літ. «А»,
прибудова літ. «А1», літня кухня літ.
«Б», тамбур літ. «б», ганок літ. «б1»,
погріб літ. «В», гараж літ. «Г», літній
душ літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральня
літ. «У», огорожа №1, хвіртка №2, ворота
№3 в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
шляхом подачі апеляційної скарги через
суд першої інстанції, який ухвалив дане
рішення, протягом десяти днів з дня
його проголошення, особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення
-протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя