Центральний районний суд м. Миколаєва у
головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа - Товарна біржа
«Нерухомість-Південь» про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,-
18 вересня 2014 року позивач
звернувся до суду з позовом до
відповідача про визнання договору
купівлі-продажу дійсним.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що
26 жовтня 2002 року між позивачем та
відповідачем був укладений договір
№5749 купівлі-продажу нерухомого майна,
відповідно до якого він придбав
квартиру АДРЕСА_1, яка належала
відповідачу на підставі «Свідоцтва про
право на спадщину за заповітом» від
11.10.2002 р., посвідченого державним
нотаріусом Першої Миколаївської
державної нотаріальної контори,
реєстр. №1-745, зареєстрованого в ММБТІ
на підставі «Свідоцтва про право на
спадщину за заповітом» від 11.10.2002 р.,
посвідченого державним нотаріусом
Першої Миколаївської державної
нотаріальної контори, реєстр. №1-740,
зареєстрованого ММБТІ м.Миколаєва,
укладеного договору позивач передав
відповідачу відповідну грошову суму, а
він фактично передав йому у власність
нерухомість, а саме квартиру АДРЕСА_1.
Посилаючись на те, що при укладенні
угоди сторони досягли згоди з усіх її
суттєвих умов та виконали умови
договору, але на теперішній час
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення укладеного
договору, позивач просив визнати
договір купівлі-продажу дійсним.
Представник позивача надав суду заяву
про розгляд справи у його відсутність,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі, проти заочного розгляду справи
Відповідач у судове не з'явився, про
дату, час та місце слухання справи
повідомлялися судом повторно через
оголошення у газеті «Ріднє Прибужжя».
Третя особа у судове засідання не
з'явилася, про дату, час та місце
слухання справи повідомлялася судом
належним чином, про причини неявки суду
Ухвалою суду справу розглянуто у
відсутність сторін, оскільки у справі
достатньо даних про права та взаємини
сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову,
дослідивши матеріали справи, судом
встановлені наступні факти та
відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 26
жовтня 2002 року між позивачем та
відповідачем був укладений договір
№5749 купівлі-продажу нерухомого майна,
відповідно до якого він придбав
квартиру АДРЕСА_1, яка належала
відповідачу на підставі «Свідоцтва про
право на спадщину за заповітом» від
11.10.2002 р., посвідченого державним
нотаріусом Першої Миколаївської
державної нотаріальної контори,
реєстр. №1-745, зареєстрованого в ММБТІ
на підставі «Свідоцтва про право на
спадщину за заповітом» від 11.10.2002 р.,
посвідченого державним нотаріусом
Першої Миколаївської державної
нотаріальної контори, реєстр. №1-740,
зареєстрованого ММБТІ м.Миколаєва,
Договір №5749 купівлі-продажу
нерухомого майна був зареєстрований на
Товарній біржі «Нерухомість-Південь» у
«Журналі реєстрації біржових угод з
нерухомістю» за №5749 від 26 жовтня 2002
Відповідно до довідки КП ММБТІ від
10.10.2008 року, згідно архівних матеріалів
квартира АДРЕСА_1. на підставі договору
купівлі-продажу від 26.10.2002 р. №5749,
«нерухомість-Південь», на праві
приватній власності зареєстрована за
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який
діяв на час укладення договору,
постанови №9 Пленуму Верховного Суду
України від 06 листопада 2009 р. «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про визнання правочинів
недійсними», якщо угода, що потребує
нотаріального посвідчення виконана
повністю або частково однією з сторін,
а друга сторона ухиляється від її
нотаріального посвідчення, суд за
вимогою сторони, яка виконала угоду, її
правонаступників, прокурора вправі
визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на
підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655
ЦК України, суд вважає позов
підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України,
судовий збір сплачений позивачем при
подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК
України , суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
Товарна біржа «Нерухомість-Південь»
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір №5749
купівлі-продаж нерухомого майна, а саме
квартири АДРЕСА_1, що був укладений між
ОСОБА_1 - покупцем, та ОСОБА_2 - продавцем,
та посвідчений на Товарній біржі
«Нерухомість - Південь» 26 жовтня 2002
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем протягом
десяти днів з моменту отримання копії
рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва
Гуденко О.А.