Справа № 140/1284/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.06.2014 року
м. Немирів

Немирівський районний суд
Вінницької області в складі
головуючого судді Науменко С.М., при
секретарі Поронник О.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті
Немирові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
правочину дійсним, визнання права
власності на майно ,-

ВСТАНОВИВ:

23 жовтня 2013 року ОСОБА_1 куплено у
відповідача ОСОБА_2 житловий будинок з
господарчими будівлями що
розташований по АДРЕСА_1.

Договір купівлі - продажу ними
виконаний повністю. ОСОБА_1 сплатила
відповідачці ОСОБА_2, кошти в сумі 1 000,00
грн., а відповідачка, в свою чергу,
передала її майно, але в зв'язку з
поганим станом здоров'я вона не
підготувала належним чином документи
необхідні для нотаріального
посвідчення договору купівлі -продажу.

Вище вказаний житловий будинок
відповідачка успадкувала після смерті
своєї матері, ОСОБА_3 померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Відповідно до ЦК України в
редакції 1963 року ст. 527 спадкоємцями
можуть бути особи, що були живими на
момент смерті спадкодавця, а також діти
померлого, зачаті при його житті і
народженні після його смерті.

Відповідно до ст. 529 ЦК в цій же
редакції при спадкоємстві за законом
спадкоємцями першої черги є, в рівних
частках, діти, дружина і батьки
померлого.

Відповідно до довідки № 256 від
13.05.2014 року спадкоємцем за законом
після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_2, інших
спадкоємців не вказано.

Батько відповідачки та чоловік
спадкодавця помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

З вище викладеного слідує, що
єдиним спадкоємцем майна померлої
ОСОБА_3 є ОСОБА_2.

Відповідачка ОСОБА_2 фактично
вступила в управління спадковим
майном, доглядає за житловим будинком,
вона є такою що прийняла спадщину
відповідно до п. 1 ст. 549 ЦК України в
редакції 1963 року.

Відповідно до ст. 657 ЦК
України, Договір купівлі - продажу
земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири)
або іншого нерухомого майна
укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК
України, право власності у набувача
майна за договором виникає з моменту
передання майна, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК
України, право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч. 5 ст. 334 ЦК
України, якщо договір про відчуження
майна підлягає державній реєстрації,
право власності у набувача виникає з
моменту такої реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК
України правочин по відношенню якого
сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне
або часткове виконання договору, але є
перешкоди для його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

В зв`язку з цим ОСОБА_1, просить
суд визнати правочин дійсним, та
визнати за нею право власності на
майно.

Позивачка ОСОБА_1, в судовому
засіданні позовну заяву підтримує
просить її задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2, в судовому
засіданні позовну заяву визнає, не
заперечує проти її задоволення.

Суд заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, приходить
до висновку, що позовну заяву слід
задовольнити, так як позовні вимоги
визнаються відповідачкою, а також
підтверджуються копією розписки,
копією технічного паспорта, копією про
технічний стан житлового будинку,
копією свідоцтва про народження,
копією свідоцтва про смерть, копією
довідки Чуківської сільської ради за №
256.

На підставі викладеного керуючись
ст.ст. 220,328,334,638 Цивільного Кодексу
України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі - продажу згідно якому ОСОБА_2
продала ОСОБА_1 житловий будинок з
господарчими будівлями, що
розташований по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок загальною площею
56,7 кв. м., житловою 25.7 кв. м., господарчі
будівлі і споруди, а саме: веранду а,
Сарай Б, Сарай В, Погріб В/під., що
розташовані по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя:
(підпис)

Згідно
оригіналу:

Оригінал рішення
знаходиться в архіві Немирівського
районного суду Вінницької області в
цивільній справі № 140/1284/14-ц.

Рішення набрало законної
сили 16 червня 2014 року.

Суддя
Немирівського

районного суду:
С.М.Науменко