Яготинський районний суд Київської
ун. № 382/2267/14-ц
пр. № 2/382/771/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2014 року Яготинський районний
суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря - Нікішина П.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Яготині Київської
області позов ОСОБА_1 до Райківщинської
сільської ради Яготинського району
Київської області про визнання права
власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

У жовтні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду із вказаним позовом.

Зазначала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2

Після його смерті відкрилась спадщина,
до складу якої входять: житловий
будинок, господарські будівлі та
споруди, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1; земельна ділянка, площею 0,2500
га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1,
та призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд; земельна
ділянка, площею 0,3253 га, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, та призначеня для
ведення особистого селянського
господарства.

За життя, 27 січня 2009 року, ОСОБА_2
залишив заповіт, яким усе належне йому
на час смерті майно заповів йому,
ОСОБА_1

Посилаючись на те, що у встановлений
законом строк він звернувся до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, однак отримати
свідоцтва про право на спадщину не
може, так як за життя ОСОБА_2 у
встановленому законом порядку своє
право власності на житловий будинок не
зареєстрував, а в державному акті на
право приватної власності на землю
відсутні кадастрові номери, просив
установити факт володіння ОСОБА_2 за
життя на праві приватної власності
житловим будинком, господарськими
будівлями та спорудами, що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1, визнати за ним
право власності на житловий будинок,
господарські будівлі та споруди, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1;
земельну ділянку, площею 0,2500 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, та
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, земельну
ділянку, площею 0,3253 га, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, та призначеня для
ведення особистого селянського
господарства.

У судове засіданні представник
позивача та позивач не з'явились, про
час і місце розгляду справи
повідомлені належним чином. Однак від
представника позивача до суду надійшла
заява, у якій він просив розглядати
справу без участі позивача та
представника позивача, позовні вимоги
підтримав.

Відповідач у судове засідання не
з'явились, про час і місце розгляду
справи повідомленні належним чином.
Однак від представника відповідача до
суду надійшла заява, в якій він просив
розглядати справу у його відсутність,
позовні вимоги визнав.

Суд, дослідивши надані докази по
справі, дійшов наступних висновків.

Судом установлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_2 (а.с. 7).

Після його смерті відкрилась спадщина,
до складу якої входять: житловий
будинок, господарські будівлі та
споруди, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, земельна ділянка, площею 0,2500
га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1,
та призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, земельна
ділянка, площею 0,3253 га, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, та призначеня для
ведення особистого селянського
господарства.

За життя, 27 січня 2009 року, ОСОБА_2
залишив заповіт, яким усе належне йому
на час смерті майно заповів ОСОБА_1 (а.с.
8).

У встановлений законом строк ОСОБА_1
звернувся до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини (а.с. 9).
Однак отримати свідоцтво про право на
спадщину ОСОБА_1 не може, так за життя
ОСОБА_2 своє право власності в
установленому законом порядку не
зареєстрував, земельним ділянкам не
присвоєно кадастрові номери.

Як вбачається з копії технічного
паспорта на житловий будинок,
господарські будівлі та споруди, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
вказане нерухоме майно збудовано до 1992
року (а.с. 9-11).

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Як роз'яснив Державний комітет
будівництва, архітектури та житлової
політики України у своєму листі від 23
березня 1999 року одним з документів,
необхідних для оформлення права
власності на об'єкти нерухомого майна,
збудовані до 5 серпня 1992 року, є
висновок про технічний стан будинку
(будівлі), що складається бюро
технічної інвентаризації.

Згідно із роз`ясненнями Міністерства
юстиції України, викладеними в листі
від 21 березня 2005 року в разі смерті
власника нерухомого майна, первинна
реєстрація права власності на яке не
була проведена і правовстановлюючий
документ відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
(спадкоємця) повинно вирішуватись у
судовому порядку.

Відповідно до п. 4.20 глави 10 Розділу ІІ
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 22 лютого 2012 року, видача свідоцтва
про право на спадщину на земельну
ділянку нотаріусом проводиться на
підставі документів, оформлених
відповідно до ст. 19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" та
витягу з Державного земельного
кадастру.

Відповідно до п. 115 Порядку ведення
Державного земельного кадастру,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України №1051 від 17 жовтня 2012
року, державна реєстрація земельних
ділянок, переданих у власність
(користування) без проведення їх
державної реєстрації (в тому числі у
разі, коли відомості про земельні
ділянки, право власності (користування)
на які виникло до 2004 року, не внесені до
державного реєстру земель),
здійснюється на підставі технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) за заявою їх власників
(користувачів земельних ділянок
державної чи комунальної власності) в
порядку, визначеному для державної
реєстрації земельної ділянки.

Ураховуючи, що ОСОБА_1 у визначений
законом строк звернувся до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, однак отримати
свідоцтва про право на спадщину не
може, так як за життя ОСОБА_2 у
встановленому законом порядку своє
право власності не зареєстрував,
земельним діялнкам не присвоєно
кадастрові номери, суд вважає позовні
вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими,
що підлягають задоволенню.

Крім того, згідно із ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Якщо визнання
відповідачем позову суперечить закону
або порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у прийнятті визнання
відповідачем позову і продовжує
судовий розгляд.

Визнання відповідачем позову не
суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, ст.
ст. 10, 60, 174, 212-215, 256 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Установити факт володіння ОСОБА_2 за
життя на праві приватної власності
житловим будинком, господарськими
будівлями та спорудами, що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, господарські будівлі
та споруди, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, площею 0,2500 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, та
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, площею 0,3253 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, та
призначеня для ведення особистого
селянського господарства.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області
через Яготинський районний суд
Київської області протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СуддяЮ.В. Бурзель