Cправа № 324/1429/14-ц
У Х В А Л А

20.10.2014 р. м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за поданням відділу державної виконавчої служби Пологівського РУЮ про встановлення подальшого способу і порядку виконання виконавчого документа № 2-329/2011 від 20.01.2012 року виданого Пологівським районним судом Запорізької області,

В С Т А Н О В И В:

ВДВС Пологівського РУЮ звернувся до суду з заявою, в якій вказав, що на примусовому виконанні у відділі ДВС Пологівського районного управління юстиції перебуває виконавче провадження ЄДРВП № 41460524, яке відкрито за заявою стягувача ВАТ "Державний ощадний банк України", в особі філії Запорізьке обласне управління 15.01.2014 року, щодо примусового виконання виконавчого листа № 2-329 виданого 20.01.2012 року Пологівським районним судом про звернення стягнення на предмет іпотеки, що переданий в іпотеку ОСОБА_1 (іпотечний договір від 28.09.2007 року) шляхом продажу з прилюдних торгів, а саме на трикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 60,1 кв. м., житловою площею 39,3 кв. м. (що складається з : коридору № 1 (пл. 6,3 кв. м.), санвузлу № 2 (пл. 3,2 кв. м.), житлової № 3(пл. 9,4 кв. м.) житлової № 4 (пл.12.2 кв. м.), житлової № 5 (пл. 17,7 кв. м.), кухні № 6 (пл. 8,9 кв. м.), балкону (пл. 1,0 кв. м), лоджії (пл. 1,4 кв. м.) заставною вартістю 177650 грн. на користь Відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії - Запорізьке обласне управління в рахунок погашення простроченої та поточної заборгованості ОСОБА_1 по договору відновлюваної кредитної лінії № 448 від 28 вересня 2007року, що станом на 10 серпня 2011року складає 43130,34 США доларів (сорок три тисячі доларів США 34 центів), що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ 7,9347 складає 343791,94 (триста сорок три тисячі сімсот девяносто одна) грн. 94коп.

Рішення суду набрало законної сили 04.10.2011року. Вперше виконавчий документ було пред'явлено стягувачем 20.01.2012року.

Реалізація майна визначеного виконавчим документом не відбулася, у зв'язку тим, що за адресою місця знаходження майна на яке необхідно було звернути стягнення була зареєстрована неповнолітня дитина ОСОБА_2 1996року народження.

У відповідності до ухвали Пологівського районного суду по справі № 324/1348/13-ц6/324/49/2013 від 12.07.2013року, відстрочено примусове виконання рішення суду на підставі виконавчого листа № 2-329 виданого 20.01.2012року Пологівським районним судом до часу повноліття дитини.

27.05.2014року після повноліття дитини ОСОБА_2 з метою забезпечення виконання рішень суду відділу ДВС необхідно звернути стягнення на зазначену квартиру, однак в звязку з прийняттям Закону України Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валют від 03 червня 2014 року, не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави, якщо таке майно виступає як забезпечення зобовязань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті. Прохають суд встановити подальший спосіб і порядок примусового виконання виконавчого листа № 2-329 виданого 20.01.2012 року Пологівським районним судом про звернення стягнення на предмет іпотеки, що переданий в іпотеку ОСОБА_1 (іпотечний договір від 28.09.2007 року) шляхом продажу з прилюдних торгів, а саме на: трикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 60,1 кв. м., житловою площею 39,3 кв. м. заставною вартістю 177650 грн. на користь Відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії - Запорізьке обласне управління в рахунок погашення простроченої та поточної заборгованості ОСОБА_1 по договору відновлюваної кредитної лінії № 448 від 28 вересня 2007року, що станом на 10 серпня 2011року складає 43130,34 США доларів (сорок три тисячі доларів США 34 центів), що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ 7,9347 складає 343791,94 (триста сорок три тисячі сімсот девяносто одна) грн. 94 коп.

Суд, заслухавши пояснення представників ДВС Пологівського РУЮ, ВАТ "Державний ощадний банк", прокурора, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Відповідно до Закону України Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валют від 03 червня 2014 року не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави та/або предметом іпотеки якщо таке майно виступає як забезпечення зобовязань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: - таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є обєктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; - загальна площа такого нерухомого житлового майна (обєкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку; - не може бути примусово звернено стягнення на нерухоме майно без згоди власника.

Встановлено, що у відповідності до вимог п.1 вказаного закону, питання щодо використання житлового майна на яке необхідно звернути стягнення, як місця постійного проживання позичальника, боржника за виконавчим документом не підтверджується, оскільки ОСОБА_2 за адресою м. Пологи вул. К. Маркса, 497/50 не проживає фактично з 2012 року, що підтверджується актом державного виконавця від 15.07.2014 року та довідкою КУП Житло-сервіс від 14.07.2014 про склад сім'ї за вказаною адресою. З 2012 року по теперішній час за вказаною адресою взагалі не з'являвся.

Вказані обставини свідчать, що ОСОБА_2 взагалі не проживає за адресою розташування нерухомого житлового майна на яке необхідно звернути стягнення в рахунок погашення боргу перед стягувачем.

Крім того, згідно резолютивної частини виконавчого листа № 2-329 виданого 20.01.2012 року Пологівським районним судом Запорізької області з боржника ОСОБА_1 за рахунок реалізації предмета іпотеки буде погашатись прострочена та поточна заборгованість по договору відновлюваної кредитної лінії № 448 від 28 вересня 2007року, що станом на 10 серпня 2011року складає 43130,34 США доларів (сорок три тисячі доларів США 34 центів), що в гривневому еквіваленті по курсу НБУ 7,9347 складає 343791,94 (триста сорок три тисячі сімсот девяносто одна) грн. 94Коп. та станом на сьогоднішній день становить 216060,11грн.. Тобто майно на яке необхідно звернути стягнення буде передано на реалізацію та після її проведення, розрахунок буде здійснюватися в українській валюті гривні, оскільки стягувачем надавався рахунок для перерахування коштів в українській валюті.

Згода боржника (власника) на примусове звернення стягнення на нерухоме майно підтверджується іпотечним договором від 28 вересня 2007року у якому зокрема п.5.1.1 визначено, що предмет іпотеки є власністю Іпотекодавця і він (Іпотекодавець) вправі ним розпоряджатись і на нього (Предмет іпотеки) може бути звернено стягнення без жодних обмежень та обтяжень.

Жодних заяв від боржника за виконавчим документом ОСОБА_1Ю, про незгоду з питання відчуження в примусовому порядку нерухомого житлового майна, а саме трикімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, не надходило.

На підставі викладеного, керуючись ст. 373 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Не підпадає під дію Закону України Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валют від 03 червня 2014 року № 1304-VII, майно визначене резолютивною частиною виконавчого документа № 2-329 виданого 20.01.2012 року Пологівським районним судом, а саме трикімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, загальною площею 60,1 кв. м., житловою площею 39,3 кв. м. заставною вартістю 177650 грн., на яку необхідно звернути стягнення в рахунок погашення боргу перед стягувачем.

Підлягає примусовій реалізації нерухоме майно боржника, визначене резолютивною частиною виконавчого документа 2-329 виданого 20.01.2012 року Пологівським районним судом, а саме трикімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 60,1 кв. м., житловою площею 39,3 кв. м. заставною вартістю 177650 грн., на яку необхідно звернути стягнення в рахунок погашення боргу перед стягувачем.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області протягом пяти днів з дня її винесення.

Суддя