Номер провадження 2/259/509/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" лютого 2014 р.
м.
Донецьк

Куйбишевський районний суд м. Донецька
у складі:

головуючого судді -
Добнєва С.С.,

при секретарі -
Матвієнко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду місті Донецька
цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до Територіальної
громади в особі Куйбишевської районної
у місті Донецьку ради про визнання
права власності, -

В С Т А Н О В И В:

26 грудня 2013 року позивач ОСОБА_1
звернулася до суду з вищевказаним
позовом в якому просить визнати за нею
право власності на житловий будинок А-1
будівництва 1955 року загальною площею -
76.9кв.м., у тому числі жилою - 35,8кв.м. з
прилеглими надвірними будівлями:
літньою кухнею - Б, погребом - б1,
убиральні - Г, сараю - Е, ями вигрібної -
Ж, колодязю - З, навісу - И, сараю - В,
трубопроводу, огорожі №1-4, тротуару,
розташованого у місті Д онецьку по
АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог
посилається на те, що на підставі
договору дарування, посвідченого 16
вересня 2008 року П'ятою Донецькою
державною нотаріальною конторою,
позивачці належить житловий будинок з
прилеглими надвірними будівлями,
розташований у місті Донецьку по
АДРЕСА_1. В КП «БТІ м. Донецька» вказане
домоволодіння зареєстровано не було.
Технічний паспорт на вказане
домоволодіння виданий на ім'я позивача.
У 2009 році у зв'язку з газифікацією
будинку було проведено перепланування
в будинку, в результаті чого жила площа
будинку зменшилася на 15,4 кв.м., що
відображено у технічному паспорті.
18.07.2013 між позивачем та Донецькою
міською радою було укладено договір
користування земельною ділянкою.

Після газифікації будинку
позивач звернулася до Інспекції
державного архітектурно - будівельного
контролю в Донецькій області для
визнання об'єкту готовим до
експлуатації, та 27.09.2013нею було
отримано Декларацію про готовність
об'єкта до експлуатації.

Проте Реєстраційною службою
Відділу державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно від 31.10.2013
позивачу відмовлено в реєстрації права
власності на жилий будинок. Таким чином
позивач позбавлена можливості
оформити своє право власності у
встановленому законом порядку, у
зв'язку з чим вимушена звернутися до
суду.

Позивач до судового засідання не
з'явилася, надала до суду заяву в якій
просила розглянути справу за її
відсутності, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі, наполягає на їх
задоволенні.

Представник відповідача -
Куйбишевської районної у м. Донецьку
ради до судового засідання не з'явився,
надав до суду заяву в якій просив суд
розглянути справу за відсутності
представника Куйбишевської районної у
м. Донецьку ради у відповідності до
закону.

Суд, вивчивши та дослідивши
матеріали справи, повно з'ясувавши всі
фактичні обставини, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається,
що відповідно до договору дарування
посвідченого 16 вересня 2008
року П'ятою Донецькою державною
нотаріальною конторою за реєстром №
3-2650, ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1
прийняла у дар житловий будинок з
надвірними будівлями, розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

В Комунальному підприємстві
«Бюро технічної інвентаризації міста
Донецька» вказаний договір, у
встановленому законом порядку
зареєстровано не було.

Згідно технічному паспорту,
виданому КП «БТІ м. Донецька» будівель
та споруд спірного домоволодіння така:
житловий будинок А-1 будівництва 1955
року загальною площею - 76.9кв.м., у тому
числі жилою - 35,8кв.м. з прилеглими
надвірними будівлями: літньою кухнею -
Б, погребом - б1, убиральні - Г, сараю - Е,
ями вигрібної - Ж, колодязю - З, навісу -
И, сараю - В, трубопроводу, огорожі №1-4,
тротуару.

У зв'язку з газифікацією будинку
було проведено перепланування в
будинку, в результаті чого жила площа
будинку зменшилася на 15,4 кв.м., що
відображено у технічному паспорті,
виготовленому 07.12.2012.

27.09.2013 позивачем було отримано
Декларацію про готовність об'єкта до
експлуатації.

Рішенням Реєстраційної служби
Відділу державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно № 7460879 від 31.10.2013
позивачці було відмовлено у державній
реєстрації права приватної власності
на житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, з посиланням на те, що в
порушення вимог ст. 331 ЦК України
договір дарування № 3-2650, посвідчений
16.09.2008 П'ятою Донецькою державною
нотаріальною конторою, відповідно до
якого житловий будинок переходить до
гр. ОСОБА_1,належним чином не
зареєстрований.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що позивач позбавлений
права оформити свої спадкові права у
встановленому законом порядку.

Згідно ст. 717 ЦК України, за
договором дарування одна сторона
(дарувальник) передає або
зобов`язується передати в майбутньому
другій стороні (обдарованому)
безоплатно майно (дарунок) у власність.

Фактично умови зазначеного вище
договору № № 3-2650, посвідчений 16.09.2008
П'ятою Донецькою державною
нотаріальною конторою були виконані,
оскільки спірний будинок перейшов у
дар позивачу ОСОБА_1

Відповідно до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст. 16 ЦК України
способом захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

За таких обставин, суд приходить
до висновку, що позовні вимоги про
визнання права власності на житловий
будинок А-1 будівництва 1955 року
загальною площею - 76.9кв.м., у тому числі
жилою - 35,8кв.м. з прилеглими надвірними
будівлями: літньою кухнею - Б, погребом -
б1, убиральні - Г, сараю - Е, ями вигрібної
- Ж, колодязю - З, навісу - И, сараю - В,
трубопроводу, огорожі №1-4, тротуару,
розташованого у місті донецьку по
АДРЕСА_1, є законним, обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 60-61, 186, 209, 212-215 ЦПК
України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної
громади в особі Куйбишевської районної
у місті Донецьку ради про визнання
права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок А-1 будівництва 1955
року загальною площею - 76.9кв.м., у тому
числі жилою - 35,8кв.м. з прилеглими
надвірними будівлями: літньою кухнею -
Б, погребом - б1, убиральні - Г, сараю - Е,
ями вигрібної - Ж, колодязю - З, навісу -
И, сараю - В, трубопроводу, огорожі №1-4,
тротуару, розташованого у місті
донецьку по АДРЕСА_1.

Повний текст рішення виготовлено 14
лютого 2014 року.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
протягом десятьох днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя