Провадження №2/761/7026/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
29 вересня 2014 року Шевченківський
районний суд м. Києва у складі:
головуючого - судді: Волошина
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Києві в приміщенні
суду цивільну справу за позовом
Комунального підприємства «Центр
обслуговування споживачів
Шевченківського району» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги,
інфляційних втрат, трьох відсотків
В серпні 2014р. позивач КП «Центр
обслуговування споживачів
Шевченківського району» звернувся до
Шевченківського районного суду м.
Києва з позовом до ОСОБА_1, в якому
просив суд: стягнути з відповідача на
свою користь суму заборгованості за
житлово-комунальні послуги у розмірі
квартирній платі та платі за
інфляційні витрати у розмірі 2135,89 грн.;
3,0 % річних в сумі 1630,41 грн., а також
понесені судові витрати.
Свої позовні вимоги позивач
обґрунтовував тим, що відповідач є
наймачем квартири АДРЕСА_1, в якій
зареєстрований і проживає та не в
повному обсязі сплачує плату за
комунальні послуги та послуги за
утримання будинку. Так, за час
проживання у вказаній квартирі
відповідачу надавались комунальні
послуги, а саме: холодне
водопостачання, гаряче водопостачання,
користування тепловою енергією,
вивезення побутових відходів,
водовідведення, газ, а також інші
послуги з утримання будинку та
прибудинкової території.
До того ж відповідач щомісяця
отримував від позивача рахунки на
оплату квартирної плати та комунальних
послуг, однак платежі здійснювали
нерегулярно, внаслідок чого утворився
борг за період з грудня 2007р. по квітень
відповідач у добровільному порядку
борг не погашає, позивач вимушений був
звернутися до суду за його примусовим
стягненням, а також просив суд стягнути
інфляційні втрати у розмірі 2135,89 та 3,0 %
річних у розмірі 1630,41 грн.
До судового засідання сторона позивача
подала на адресу суду клопотання, в
якому заявлені позовні вимоги
підтримує в повному обсязі, не
заперечує проти заочного розгляду
справи і просить розглядати справу у
відсутність свого представника.
Відповідач, про час і місце судового
розгляду оповіщався у встановленому
законом порядку, у судове засідання не
з'явився, про поважність причин неявки
суд не повідомив та не просив
розглядати справу у його відсутність,
представника до суду не направив,
заперечення проти позову не подавав.
Суд, розглянувши подані сторонами
документи, повно і всебічно з'ясувавши
всі фактичні обставини справи, на яких
ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши
докази, які мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
На підставі ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України
плата за користування житлом
/квартирна плата/ обчислюється
виходячи із загальної площі квартири, а
плата за комунальні послуги
/водопостачання, газ, та інші послуги/
береться крім квартирної плати за
затвердженими в установленому порядку
тарифами у відповідності до кількості
проживаючих в квартирі осіб.
Відповідно до п. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків,
затверджених Постановою Кабінету
Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992
р. «Про механізм впровадження Закону
України «Про приватизацію державного
житлового фонду» власник та наймач
(орендар) квартири, житлового
приміщення у гуртожитку зобов'язаний:
укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно
до типового договору; оплачувати
надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
Як вбачається з матеріалів справи і це
встановлено судом, відповідач є
наймачем квартири АДРЕСА_1.
Із довідки Форми № 3, складеної
працівниками ТОВ «Киїградсервіс»,
вбачається, що відповідач проживає та
зареєстрований в цій квартирі.
Згідно із ч. 3 ст. 815 ЦК України, ч. 1 ст. 68
ЖК України наймач зобов'язаний
своєчасно вносити плату за житло.
Наймач зобов'язаний самостійно вносити
плату за комунальні послуги, якщо інше
не встановлено договором найму.
Відповідно до розрахунку боргу по
квартирній платі та платі за
комунальні послуги, проведеним
працівниками бухгалтерії позивача,
заборгованість відповідача за період з
грудня 2007р. по квітень 2014р. становить
основної суми боргу; інфляційних
нарахувань в розмірі 2135,89 грн. та 3%
річних від суми боргу в розмірі 1630,41
Згідно із п. 5) ч. 3 ст. 20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
Пунктом 10) ч. 3 ст. 20 вищезазначеного
Закону встановлена відповідальність
за несвоєчасне здійснення платежів за
житлово-комунальні послуги у вигляді
Разом із тим, відповідно до ст. 526 ЦК
України зобов'язання повинно
виконуватись належним чином згідно з
умовами договору та вимогами ЦК
України, інших актів законодавства.
Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України
за договором про надання послуг одна
сторона (виконавець) зобов'язується за
завданням другої сторони (замовника)
надати послугу, яка споживається в
процесі вчинення певної дії або
здійснення певної діяльності, а
замовник зобов'язується оплатити
виконавцеві зазначену послугу, якщо
інше не встановлено договором. Якщо
договором передбачено надання послуг
за плату, замовник зобов'язаний
оплатити надану йому послугу в розмірі,
у строки та в порядку, що встановлені
Статтею 610 ЦК України передбачено, що
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України
боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до
виконання зобов'язання або не виконав
його у строк, встановлений договором.
Таким чином, виходячи з юридичної
природи правовідносин сторін як
грошових зобов'язань, на них
поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як
спеціальний вид цивільно-правової
відповідальності за прострочення
виконання зобов'язання.
Закріплена в п. 10) ч. 3 ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» правова норма щодо
відповідальності боржника за
несвоєчасне здійснення оплати за
житлово-комунальні послуги у вигляді
пені не виключає застосування правових
норм, встановлених у ч. 2 ст. 625 ЦК
Оцінюючи належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності суд приходить
до висновку, що заявлені позовні вимоги
ґрунтуються на вимогах закону, а тому
підлягають задоволенню в повному
обсязі, слід стягнути з відповідача на
користь позивача суму заборгованості
за житлово-комунальні послуги у
грн. - суми основного боргу; 2135,89 грн. -
інфляційних нарахувань; 1630,41 грн. - 3,0 %
Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача
на користь позивача підлягає стягненню
судовий збір у розмірі 243,6 грн.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 88, 169, 179, 212 - 215,
217, 218, 223, 224, 228, 294 ЦПК України; ст. ст. 509,
525, 526, 610, 612, 625, 815, 901, 903 ЦК України, ст. ст.
64, 66, 67, 68, 162 ЖК України; ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», суд, -
Позов Комунального підприємства
«Центр обслуговування споживачів
Шевченківського району» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги,
інфляційних втрат, трьох відсотків
річних - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства «Центр
обслуговування споживачів
Шевченківського району» суму
заборгованості за житлово-комунальні
двадцять п'ять/ грн. 55 коп.; інфляційні
нарахування у розмірі 2135 /дві тисячі
сто тридцять п'ять/ грн. 89 коп.; 3% річних
від суми боргу у розмірі 1630 /одну тисячу
шістсот тридцять/ грн. 41 коп.; судовий
збір у розмірі 243 /двісті сорок три/ грн.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку. У цьому разі строк,
протягом якого розглядалася заява, не
включається до строку на апеляційне
Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду м. Києва через
Шевченківський районний суд м. Києва
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: