Справа № 579/1453/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

20 жовтня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області у складі:

головуючого - судді - Ольховик
А.І.,

за участі
секретаря

судового
засідання - Малик Г.М.,

з участю
позивачки - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кролевці справу за
позовом ОСОБА_3 до Ленінської сільської
ради Кролевецького району Сумської
області про встановлення факту
належності на праві приватної
власності земельної ділянки для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва за
померлою та визнання права власності
на вказане нерухоме майно в порядку
спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 звернулася до суду з указаним
позовом, мотивуючи його тим, що на
території Ленінської сільської ради
Кролевецького району Сумської області
розташована земельна ділянка для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,737 га. На підставі
розпорядження голови Кролевецької
райдержадміністрації від 08 травня 2003
року №207 Ленінською сільською радою
було видано на ім'я ОСОБА_5 Державний
акт на право приватної власності на
земельну ділянку серії НОМЕР_2.
Державний акт на земельну ділянку
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №2009. У
вищезазначеному Державному акті на
право власності на земельну ділянку є
підчищення у рядку «(прізвище, ім.'я, по
батькові)».

ІНФОРМАЦІЯ_2 року у селі Ленінське
Кролевецького району Сумської області
померла ОСОБА_5. На випадок смерті вона
залишила заповіт, в якому все своє
майно заповіла ОСОБА_3.

У встановлений законом строк вона
(ОСОБА_3.) звернулася до Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, на підставі якої було
заведено спадкову справу. Інших
спадкоємців, які разом з нею мають
право на спадщину та спадкоємців, які б
відповідно до статті 1241 ЦК України мали
право на обов'язкову частку в спадщині,
немає.

У кінці 2013 року позивачка звернулася до
Кролевецької районної державної
нотаріальної контори з наявними
документами для оформлення свідоцтва
про право на спадщину, але нотаріус
роз'яснила їй, що не може видати
свідоцтво про право на спадщину на
земельну ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
оскільки належний спадкодавцю
державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку містить
підчистки, а документи з підчищеннями
та виправленнями не приймаються для
вчинення нотаріальних дій.

Відділ Держземагентства у
Кролевецькому районі повідомив про
неможливість видачі нового державного
акту на ім'я ОСОБА_5, оскільки з 01.01.2013
року набрав чинності Закон України
«Про Державний земельний кадастр»,
яким відмінені державні акти. При цьому
було надано копію державного акту на
право власності на земельну ділянку, в
якому відсутні виправлення.

Все своє життя її бабуся ОСОБА_5
вважала себе власником земельної
ділянки, тобто володіла, користувалася
та розпоряджалася нею на власний
розсуд. Її право власності на вказану
земельну ділянку ніким не
оспорювалося.

На сьогодні вона, ОСОБА_3 не має
можливості оформити свої права
спадкоємця на земельну ділянку у
нотаріуса та вимушена звертатись з цим
питанням до суду.

Враховуючи викладене, позивачка
просить:

1) встановити факт належності ОСОБА_5,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на праві
приватної власності земельної ділянки,
що розташована на території Ленінської
сільської ради для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,7373 га., кадастровий номер
:05:003:0113;

2) визнати за нею (ОСОБА_3) право
приватної власності на вказану
земельну ділянку в порядку спадкування
за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року у с.Ленінське
Кролевецького району Сумської області.

Позивачка у судовому засіданні
позовні вимоги підтримала у повному
обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився. Відповідач
Ленінська сільська рада Кролевецького
району надав суду письмове клопотання
про розгляд справи за відсутності його
представника.(а.с. 29)

Заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши докази у справі, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії Державного акта на
право приватної власності на землю
серії НОМЕР_2, виданого 28 травня 2003 року,
ОСОБА_5 передано у приватну власність
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
земельна ділянка площею 0,737 га в межах
згідно з планом, яка розташована на
території Ленінської сільської ради
(а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року у селі Ленінське
Кролевецького району Сумської області
померла ОСОБА_5, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_1 від 12 червня 2012 року виданого
виконкомом Ленінської сільської ради
Кролевецького району Сумської області
(а.с.10). На випадок смерті вона залишила
заповіт в якому все своє майно заповіла
ОСОБА_3 (а.с. 12,13)

У встановлений законом строк ОСОБА_3
звернулася до Кролевецької районної
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини за
заповітом, посвідченим 14 січня 2005 року
Ленінською сільською радою за
реєстровим №1. На підставі її заяви
після смерті ОСОБА_5 заведено спадкову
справу №279/2012. 2 червня 2014 року
державним нотаріусом Кролевецької ДНК
їй було видано свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на земельну
ділянку, реєстровий №942, свідоцтво про
право на спадщину за заповітом на
земельну ділянку, реєстровий №945,
Свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на грошовий вклад,
реєстровий №948. Дані обставини
підтверджуються інформацією
приватного нотаріуса Кролевецького
районного нотаріального округу ОСОБА_6,
інформаційними довідками зі
Спадкового реєстру, інформацією
Кролевецької державної нотаріальної
контори та копією заповіту (а.с.12, 30-33, 35).

Згідно ч.1 ст. 1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті.

Як вбачається із змісту ст.1268 ЦК
України спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її.

Таким чином, ОСОБА_3 є єдиним
спадкоємцем, яка прийняла спадщину
після смерті ОСОБА_5, до складу якої
входить земельна ділянка, що
розташована на території Ленінської
сільської ради Кролевецького району
Сумської області, однак отримати
свідоцтво про право на вказану
спадщину у нотаріуса вона не має
можливості, оскільки належний
спадкодавцю державний акт на право
приватної власності на землю містить
підчищення у рядку «(прізвище, ім'я, по
батькові)». Такі документи за жодних
обставин не можуть бути прийняті
нотаріусом для вчинення нотаріальних
дій, що вбачається з письмової відмови
Кролевецької районної державної
нотаріальної контори від 25.10.2013 за
№1467/02-17 (а.с.22).

Відділ Держземагентства у
Кролевецькому районі листом від 07.10.2013
року за №997 повідомив про неможливість
видачі нових державних актів на ім'я
ОСОБА_5, оскільки з 01.01.2013 року набрав
чинності Закон України «Про Державний
земельний кадастр», яким відмінені
державні акти (а.с.21).

Згідно зі ст.126 Земельного кодексу
України (в редакції Закону №3613-VІ від
07.07.2011 року), право власності на
земельну ділянку оформлюється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно
даного Закону права на нерухоме майно
та їх обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за таких умов: якщо реєстрація
прав та їх обтяжень була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав та їх обтяжень
діяло законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного
кодексу України (в редакції, яка діяла
на час отримання ОСОБА_5 державного
акту - 28 травня 2003 року) право власності
на земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою
посвідчувалися державними актами.

Згідно із Законом України «Про
Державний земельний кадастр» державна
реєстрація земельної ділянки - це
внесення до Державного земельного
кадастру передбачених цим Законом
відомостей про формування земельної
ділянки та присвоєння їй кадастрового
номера.

Витягом із Державного земельного
кадастру про земельну ділянку
підтверджується, що земельна ділянка,
яка розташована на території
Ленінської сільської ради
Кролевецького району Сумської області
і належна ОСОБА_5, зареєстрована у
Державному земельному кадастрі і має
відповідно кадастровий номер: земельна
ділянка площею 0,7373 га для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва - :05:003:0113 (а.с.17-19). У
витягу з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки власником земельної ділянки
площею 0,737 га (пасовище) зазначено
ОСОБА_5. Загальна вартість даної
земельної ділянки 3830,76 грн. (а.с.20).

Однак державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку серії
НОМЕР_2 виданий ОСОБА_5 містить
пошкодження (підчищення) у рядку
«(прізвище, ім'я, по батькові)», що
відповідно до пункту 1 глави 13 розділу І
«Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України» є підставою для
відмови нотаріуса у вчиненні
нотаріальної дії.

Згідно із судовою практикою не
підлягає встановленню факт належності
документів особі, якщо виправлення в
таких документах належним чином не
застережені або ж їх реквізити нечітко
виражені внаслідок тривалого
використання, неналежного зберігання,
тощо. Це є підставою для вирішення
питання про встановлення факту, про
який йдеться в документі, відповідно до
чинного законодавства.

Враховуючи докази того, що ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на законних
підставах набула у власність земельну
ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,7373 га., кадастровий номер
:05:003:0113, тобто зазначене нерухоме
майно фактично померлій ОСОБА_5
належало на праві приватної власності,
вказаний факт, який має юридичне
значення для позивача, слід встановити
за рішенням суду.

Оскільки. ОСОБА_3 в установленому
законом порядку прийняла спадщину
після смерті ОСОБА_5, інших спадкоємців
за заповітом чи за законом, або осіб,
які б мали право на обов'язкову частку у
спадщині судом не встановлено, тому за
позивачкою слід визнати право
приватної власності в порядку
спадкування за заповітом на
вищезазначену земельну ділянку, яка на
праві приватної власності належала
спадкодавцю ОСОБА_5

Відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.182,
316, 328, 392, 1216, 1218, ЦК України, керуючись
ст.ст. 11, 57, 60, 209, 212-215, ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на праві
приватної власності земельної ділянки,
що розташована на території Ленінської
сільської ради Кролевецького району
Сумської області для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,7373 га., кадастровий номер
:05:003:0113.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку, що
розташована на території Ленінської
сільської ради Кролевецького району
Сумської області для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,7373 га., кадастровий номер
:05:003:0113 в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Ленінське
Кролевецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя А. І. Ольховик