Справа № 303/4835/14-ц
Номер ряд. стат. звіту
Мукачівський місьрайонний
суд Закарпатської області в складі
головуючого - судді
при секретарі судового
засідання Чудіній В.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Мукачево
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, треті особи: Мукачівський РС ГУ
ДМС України в Закарпатскій області,
Орган опіки та піклування Мукачівської
РДА, про визнання особи такою, що
втратила право на користування жилим
приміщенням, скасування реєстрації
ОСОБА_1 звернулася до Мукачівського
міськрайонного суду Закарпатської
області з позовною заявою до ОСОБА_2,
треті особи: Мукачівський РС ГУ ДМС
України в Закарпатскій області, Орган
опіки та піклування Мукачівської РДА,
про визнання особи такою, що втратила
право на користування жилим
приміщенням, скасування реєстрації
місця проживання, мотивуючи тим, що
вона є власником домоволодіння
АДРЕСА_1. Крім неї в даному будинку
зареєстрована її донька ОСОБА_2. З
березня місяця 2013 року її донька з
сімєю в даному будинку не проживає,
однак проживає за адресою АДРЕСА_2.
Формальна реєстрація доньки у її
власному будинку перешкоджає вільно
користуватися власністю, змушує нести
зайві витрати по оплаті комунальних
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не
з'явилася, але подала до суду заяву в
якій просить розгляд справи провести
за її відсутності, за участі її
адвоката ОСОБА_3 (а.с.30).
Представник позивача ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явився, але подав до суду
заяву в якій просить розгляд справи
провести за його відсутності, позов
підтримує та просить суд його
задовольнити, проти заочного розгляду
справи не заперечує (а.с. 56).
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
повторно не з'явилася, про причини
неявки суд не повідомила, хоча про час і
місце розгляду справи належним чином
повідомлялася відповідно до ст. 74 ч.5
абз. 3, 4 ЦПК України (а.с.44, 53-54).
Представник третьої особи:
Мукачівського РС ГУ ДМС України в
Закарпатській області в судове
засідання не з'явився, про причини
неявки суд не повідомив, хоча про час і
місце розгляду справи належним чином
повідомлявся відповідно до ст. 74 ч.5
абз. 3, 4 ЦПК України (а.с. 21).
Представник третьої особи: органу
опіки та піклування Мукачівської РДА
Лукеча І.І. в судове засідання не
з'явився, але подав до суду заяву в якій
просить розглянути справу без його
участі, позовні вимоги не підтримує
Відповідно до заяви позивача,
представника позивача та їх згоди,
проведено заочний розгляд справи
відповідно до вимог ст.ст. 158 ч.2, 224, 225
ЦПК України, на підставі наявних у
справі доказів згідно до ст. 169 ч.4 ЦПК
Дослідженням матеріалів у справі,
встановлено, що будинок АДРЕСА_1
належить ОСОБА_1 на праві повної
приватної власності (а.с.6, 12,13). Згідно
довідки Верхньокоропецької сільської
ради № 02-07/90 від 03.03.2014 року, ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 з
березня місяця 2013 року за адресою:
АДРЕСА_1, не проживають (а.с.11).
Відповідні правовідносини
врегульовуються житловим кодексом
України та цивільним законодавством
У відповідності до ст. 60 ЦПК України,
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
Згідно до ч.1,2 ст.182 ЦК України, право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість і правочинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов'язаний
надати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права в порядку,
встановленому законом.
Відповідно до ч. 1 ст.316 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, не залежно від
волі інших осіб, а у ст.317 ЦК України
наголошено, що власникові належить
право володіння, користування та
розпорядження своїм майном.
Згідно до вимог ч.1 ст.319 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Керуючись ч.1 ст. 321 ЦК України, право
власності с непорушним, ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у йог о здійсненні.
Згідно ст.380 ЦК України житловим
будинком є будівля капітального типу,
споруджена з дотриманням вимог,
встановлених законом, іншими
нормативно-правовими актами, і
призначена для постійного у ній
Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України,
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
членів своєї сім'ї, інших осіб і не має
права використовувати його для
промислового виробництва.
Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України,
власник, який має підстави передбачити
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушувати його право, або з вимогою
про вчинення певних дій для
запобігання такому порушенню.
Керуючись ст.391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Частиною 2 ст. 107 ЖК України,
передбачено, що у разі вибуття на
постійне проживання в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті,
особа, яка вибула, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
Абзацом 2 п.11 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985
року «Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового Кодексу України», на
ствердження вибуття суд може брати до
уваги будь-які дані, які свідчать про
обрання стороною іншого постійного
місця проживання (повідомлення про це в
листах, розписка, переадресовка
кореспонденції, утворення сім'ї в
іншому місці, перевезення майна в інше
жиле приміщення, виїзд в інший
населений пункт, укладення трудового
договору на невизначений строк тощо).
У відповідності до ст.12 ЗУ «Про
основи соціального захисту бездомних
осіб і безпритульних дітей» держава
охороняє і захищає права та інтереси
дітей під час вчинення правочинів щодо
нерухомого майна. Неприпустиме
зменшення або обмеження прав та
інтересів дітей під час вчинення
будь-яких правочинів щодо жилих
Органи опіки та піклування здійснюють
контроль за дотриманням батьками та
особами, які їх замінюють, житлових
прав і охоронюваних законом інтересів
дітей відповідно до закону. Для
вчинення будь-яких правочинів щодо
нерухомого майна, право власності на
яке або право користування яким мають
діти, необхідний попередній дозвіл
органів опіки та піклування, що
надається відповідно до закону.
Посадові особи органів опіки та
піклування несуть персональну
відповідальність за захист прав та
інтересів дітей при наданні дозволу на
вчинення правочинів щодо нерухомого
майна, яке належить дітям.
Враховуючи вищенаведене, суд приходить
до висновку, що позов підлягає до
часткового задоволення, а саме в
частині усунення перешкод у
користуванні належним позивачу
будинком шляхом визнання відповідача
ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування жилим будинком АДРЕСА_1,
стосовно скасування проживання за
даною адресою, то дана позовна вимога
задоволенню не підлягає, так як зняття
реєстрації, місця проживання та місця
перебування осіб здійснюється органом
На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 60, 158, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України,
ст.ст. 7, 11 ЗУ «Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в
Україні», суд,-
Позовні вимоги задовольнити
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що
втратила право користування житловим
В задоволенні решти позовних вимог -
Заочне рішення може бути переглянуте
судом за письмовою заявкою
відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку протягом десяти
днів з дня його проголошення шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Закарпатської
області через Мукачівський
міськрайонний суд. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий
Р.
Іваницький