Справа № 545/5019/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" січня 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області

в складі : головуючого - Кіндяк І.С.

при секретарі - Бутиріну О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві справу за
заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа:
Супрунівська сільська рада
Полтавського району Полтавської
області, про встановлення факту
знаходження земельної ділянки за
певною адресою, -

В С Т А Н О В И В :

06.12.2013 р. заявник звернувся до суду з
заявою про встановлення факту, що має
юридичне значення, зацікавлена особа:
Супрунівська сільська рада
Полтавського району Полтавської
області, обґрунтовуючи вимоги, тим що
Державний акт на право власності на
земельну ділянку від 11.09.1997 р. серія
ІІІ-ПЛ № 221497 містить виправлення в
графі «Земельна ділянка розташована»,
де зроблено закреслення «с.
Супрунівка» та натомість записано «с.
Івашки», але у відповідності до наказу
Державного комітету України по
земельних ресурсах від 04.05.1999р. № 43 -
вказано , що усі записи мають бути
зроблені державною мовою , чітко і
розбірливо, виправлення не
допускаються , що і стало підставою для
звернення до суду.

В судове засідання заявник не з'явився
попередньо надавши до суду заяву про
розгляд справи без його участі ,
зазначивши, що заяву підтримує та
просить її задовольнити.

Від зацікавленої особи: Супрунівської
сільської ради Полтавського району
Полтавської області до суду надійшла
письмова заява про розгляд справи у
відсутність їх представника, не
заперечуючи проти задоволення
заявлених вимог.

Суд дослідивши матеріали справи ,
прийшов до висновку , що заява
підлягає задоволенню , з наступних
підстав.

Судом встановлено, що заявник - ОСОБА_1 ,
на підставі рішення виконавчого
комітету Супрунівської сільської Ради
народних депутатів від 29.09.1995р., отримав
Державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку площею
0,15 га. на території Супрунівської
сільської ради Полтавського району в с.
Івашки , цільове призначення такої
ділянки для обслуговання житлового
будинку, господарських будівель та
споруд від 11.09.1997р. серія ІІІ - ПЛ №
004047(а.с.5). Державний акт було
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
приватної власності на землю за № 356.

Згідно Витягу з Державного земельного
кадастру про земельні ділянки, ОСОБА_1
належить на праві приватної власності
земельна ділянка площею 0,15 га.,
кадастровий номер :05:001:0634, яка
розташована території Супрунівської
сільської ради Полтавського району
Полтавської області (а.с. 25).

Як встановлено, Державний акт серія
ІІІ-ПЛ № 004047 містить виправлення, а
саме в графі «Земельна ділянка
розташована» зроблено закреслення «с.
Супрунівка» і натомість записано «с.
Івашки» і на відміну від інших записів
виконаних машинописом, виправлення
виконано ручкою.

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" не
приймаються для державної реєстрації
прав та їх обтяжень документи з
підчищеннями або дописками,
закресленими словами та іншими не
обумовленими в них виправленнями,
заповнені олівцем, а також з
пошкодженнями, які не дають змоги
однозначно тлумачити їх зміст.

Відповідно до п.2.9 Наказу Державного
комітету України по земельних ресурсах
від 04.05.1999р. № 43 - вказано , що усі записи
мають бути зроблені державною мовою ,
чітко і розбірливо, виправлення не
допускаються.

Виходячи з положень Закону України
«Про державний земельний кадстр» та
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майнова їх обтяжень» з 01.01.2013 року
державні акти на право власності на
земельну ділянку не видаються.
Натомість правовстановлюючим
документом права власності є свідоцтво
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно. При цьому видається
таке свідоцтво лише на новостворені
земельні ділянки, що унеможливило
отримання заявником відповідного
правовстановлюючого документу на вже
існуючу земельну ділянку, а
виправлення до Державного акту не
допускаються. В той же час, є чинними
усі державні акти на право власності на
земельні ділянки, видані до 01.01.2013 року.

Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України в судовому
порядку можуть бути встановлені також
інші факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995
року «Про судову практику в справах про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення» при розгляді справи про
встановлення відповідно до п. 6 ст. 273
ЦПК України факту належності
правовстановлюючих документів особі,
прізвище, ім.»я по батькові місце і час
народження якої зазначені в документі,
не збігаються з ім'ям, по батькові
прізвищем, місцем і часом народження
цієї особи у паспорті , у тому числі
факт належності правовстановлюючого
документа, в якому допущені помилки,
суд повинен: запропонувати заявникові
подати докази про те, що
правовстановлюючий документи належить
йому і що організація, яка видала
документ, не має можливості внести до
нього відповідні виправлення. Разом з
тим, цей порядок не застосовується,
якщо виправлення в таких документах
належним чином не застережені або ж їх
реквізити нечітко виражено внаслідок
тривалого використання, неналежного
зберігання тощо. Це є підставою для
вирішення питання про встановлення
факту, про який йдеться в документі.

В зв'язку з повним визнанням вимог
заявника та на підставі п. 24 ПП ВСУ «Про
застосування норм цивільного
процесуального законодавства при
розгляді справ у суді першої
інстанції» від 12.06.2009 року, суд вважає
за можливе обмежитись у мотивувальній
частині рішення посиланням на визнання
позову, без з'ясування і дослідження
інших обставин справи.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215, 218, 234, 256 ч.1 п.1,
259 ЦПК України, Постановою Пленуму
Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995
року суд , -

В И Р І Ш И В :

Заявлені вимоги задовольнити в
повному обсязі.

Встановити факт, що земельна ділянка
для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
площею 0.15 га. яка перебуває у власності
- ОСОБА_1 (ід.номер НОМЕР_1) згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ІІІ-ПЛ № 04047,
виданого 11 вересня 1997 року на підставі
рішення виконавчого комітету
Супрунівської сільської Ради народних
депутатів від 29 вересня 1995 року за № 70,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 356, кадастровий
номер земельної ділянки :05:001:0634 -
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено
до Апеляційного суду Полтавської
області через Полтавський райсуд
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а у разі якщо рішення
було постановлено без участі особи,
яка його оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя Полтавського районного суду
І.С. Кіндяк