Справа N 133/2908/14-ц
Рішення

Іменем України

6 жовтня 2014 року
Козятинський
міськрайонний суд

В складі говуючого-судді:
Проця В.А.

при секретарі
Гаврилюк О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Козятині цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до Козятинської
сільської ради Козятинського району
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю,-

Встановив:

Позивачка - ОСОБА_2 звернулась в суд з
позовом до Козятинської сільської ради
Козятинського району про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю.

В обгрунтування позову позивачка
вказала, що в грудні 1984 року вона була
прийнята на посаду доярки в радгосп
«Здобуток Жовтня» с. Козятина
Козятинського району. В подальшому
радгосп «Здобуток Жовтня» було
перейменовано в СВАТ «Обрій» с.
Козятина.

Оскільки, працюючи в радгоспі, вона
потребувала житла, то в 1991 році вона
вселилася в будинок АДРЕСА_1,
Козятинського району Вінницької
області, який на той час перебував на
балансі радгоспу «Здобуток Жовтня», де
і продовжує проживати до
сьогоднішнього дня.

Таким чином, протягом двадцяти років
вона постійно безперервно
користується вищевказаним будинком,
здійснює його поточний та косметичний
ремонт, сплачує комунальні платежі.

Відповідно до рішення № 04-11-06 11 сесії 6
скликання Козятинської сільської ради
Козятинського району Вінницької
області від 28 березня 2013 року «Про
передачу у комунальну власність
Козятинської територіальної громади
об'єктів державної власності, які під
час приватизації не увійшли до
статутного капіталу СВАТ «Обрій», але
залишилися на його балансі, як об'єкти
державної власності», вбачається, що
вищевказаний будинок під час
приватизації не увійшов до статутного
капіталу СВАТ «Обрій», але залишився на
його балансі, як об'єкт державної
власності. Даним рішенням будинок
АДРЕСА_1 Козятинського району
Вінницької області був прийнятий до
комунальної власності Козятинської
територіальної громади з послідуючою
приватизацією мешканцями даного
будинку.

На її звернення до сільського голови
с. Козятина з метою приватизації
будинку був виготовлений технічний
паспорт на будинок, але провести
приватизацію будинку не можливо, у
зв'язку з відсутністю в сільській раді
органу приватизації державного
житлового фонду.

Той факт, що вона відкрито,
безперервно володіє та користуються
будинком АДРЕСА_1 починаючи з 1992 року,
підтверджується відповідним записом,
зробленим у господарській книзі № 49
(1991-1995роки) особовий рахунок № НОМЕР_1
по Козятинській сільській раді. Також,
цей факт підтверджується відповідною
реєстрацією у будинковій книзі.
Сільська рада с. Козятина на будинок не
претендує та не заперечує щодо

визнання за нею права власності на
будинок за набувальною давністю.

В даний час, вона вирішила
зареєструвати за собою право власності
на вищевказаний будинок, але в зв'язку з
тим, що СВАТ «Обрій» вже не існує, і
немає необхідних правовстановлюючих
документів на вказаний будинок,
зробити це поза судовим порядком немає
можливості.

Вважає свої майнові права порушеними
і просить їх захистити за судовим
рішенням.

В судове засідання позивачка - ОСОБА_2
не з?явилась, хоча належним чином
повідомлялась про день і час слухання
справи.

Представник відповідач -
Козятинської сільської ради
Козятинського району в судове
засідання також не з'явився, хоча
належним чином повідомлялась про день
і час слухання справи.

Суд вважає, що спір можливо вирішити
на підставі наявних у справі письмових
доказів.

Дослідивши письмові докази, суд
вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що в грудні 1984 року
позивачка була прийнята на посаду
доярки в радгосп «Здобуток Жовтня» с.
Козятина Козятинського району. В
подальшому радгосп «Здобуток Жовтня»
було перейменовано в СВАТ «Обрій» с.
Козятина.

Оскільки, працюючи в радгоспі,
позивачка потребувала житла, то в 1991
році вона вселилася в будинок АДРЕСА_1,
Козятинського району Вінницької
області, який на той час перебував на
балансі радгоспу «Здобуток Жовтня», де
і продовжує проживати до
сьогоднішнього дня.

Таким чином, протягом двадцяти років
позивачка постійно безперервно
користується вищевказаним будинком,
здійснює його поточний та косметичний
ремонт, сплачує комунальні платежі.

Відповідно до рішення № 04-11-06 11 сесії 6
скликання Козятинської сільської ради
Козятинського району Вінницької
області від 28 березня 2013 року «Про
передачу у комунальну власність
Козятинської територіальної громади
об'єктів державної власності, які під
час приватизації не увійшли до
статутного капіталу СВАТ «Обрій», але
залишилися на його балансі, як об'єкти
державної власності», вбачається, що
вищевказаний будинок під час
приватизації не увійшов до статутного
капіталу СВАТ «Обрій», але залишився на
його балансі, як об'єкт державної
власності. Даним рішенням будинок
АДРЕСА_1 Козятинського району
Вінницької області був прийнятий до
комунальної власності Козятинської
територіальної громади з послідуючою
приватизацією мешканцями даного
будинку.

На звернення позивачки до сільського
голови с. Козятина з метою приватизації
будинку був виготовлений технічний
паспорт на будинок, але провести
приватизацію будинку не можливо, у
зв'язку з відсутністю в сільській раді
органу приватизації державного
житлового фонду.

Той факт, що позивачка відкрито,
безперервно володіє та користуються
будинком АДРЕСА_1 починаючи з 1992 року,
підтверджується відповідним записом,
зробленим у господарській книзі № 49
(1991-1995роки) особовий рахунок № НОМЕР_1
по Козятинській сільській раді. Також,
цей факт підтверджується відповідною
реєстрацією у будинковій книзі.

В даний час, позивачка вирішила
зареєструвати за собою право власності
на вищевказаний будинок, але в зв'язку з
тим, що СВАТ «Обрій» вже не існує, і
немає необхідних правовстановлюючих
документів на вказаний будинок,
зробити це поза судовим порядком немає
можливості.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Як передбачає ч. 1 ст. 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом 10 років, або рухомим
майном-протягом 5 років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність). Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК
України, право власності на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Керуючись ст. ст. 328, 344, ст.ст. 213-215, 218
ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності за набувальною давністю на
житловий будинок АДРЕСА_1 Вінницької
області, що складається з: кухні -
площею - 5,8 кв.м; комори - 2,9 кв.м; кімнати,
площею - 16, 5

кв.м; кімнати, площею - 6,8 кв.м; кімнати,
площею - 6,5 кв.м; коридору, площею - 9,3

кв.м; передпокою, площею - 7,2 кв.м,
загальною площею приміщень - 55,0 кв.м,

загальною площею - 42,8 кв.м, житловою
площею - 29,8 кв.м, допоміжною площею

- 13,0 кв.м та господарські будівлі, а
саме: прибудову - «а»; погріб з шийкою -
«п/Б»; сарай, літньої кухні - «Б»; сарай
(тимчасовий) - «Г»; огорожу - «№1»;
убиральні - «В», ґанок.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
до апеляційного суду Вінницької
області через Козятинський
міськрайсуд з дня проголошення
рішення.

Суддя: (підпис)

Рішення не оскаржувалось та набуло
законної сили 17 жовтня 2014 року.

Оригінал рішення знаходиться в
матеріалах справи № 133/2908/14-ц
Козятинського міськрайонного

суду Вінницької області.

Згідно оригіналу.

Суддя:

Секретар:

Дата документу 06.10.2014