Справа № 379/489/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.08.2014 року Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого: Василенко Олег Михайлович

при секретарі: Сальник О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Тараща цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Ківшовата Агро» про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та пояснили суду, що 24.04.2008 року ОСОБА_2 уклав з виробничим кооперативом «Ківшовата Агро», правонаступником якого є відповідач по справі, договір оренди землі, згідно якого передав в оренду належну йому на підставі Державного акта на право приватної власності ЯА № 220504 від 09.11.2004 року земельну ділянку розміром 2,7720 га в тому числі 2,6578 га з кадастровим номером :04:002:0038 в оренду на 5 років. 19.04.2011 року дану земельну ділянку згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09 квітня 2011 року зареєстрованим в реєстрі за № 517 успадкував позивач ОСОБА_1. Після спливу строку дії даного договору оренди він звернувся до відповідача з приводу припинення договору оренди та передачі земельної ділянки у його власність. Проте відповідачем йому був виданий другий примірник договору оренди землі укладений 12.06.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Таращанському районі Київської області 29.12.2012 року, строк дії останнього становив пять років. Позивач стверджує, що не мав наміру продовжувати строк дії договору оренди земельної ділянки та не підписував даний договір оренди. Тому, просять суд визнати його (договір оренди від 12.06.2012 року) недійсним та стягнути з відповідача судові витрати.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений, про причини неявки суду не повідомив.

Зі згоди позивача та його представника суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлено, що 24.04.2008 року ОСОБА_2 уклав з виробничим кооперативом «Ківшовата Агро» (правонаступником якого є відповідач по справі) договір оренди землі, згідно якого передав в оренду належну йому на підставі Державного акта на право приватної власності ЯА № 220504 від 09.11.2004 року земельну ділянку розміром 2,7720 га в тому числі 2,6578 га з кадастровим номером :04:002:0038 в оренду на 5 років.

19.04.2011 року дану земельну ділянку згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09 квітня 2011 року зареєстрованим в реєстрі за № 517 успадкував позивач ОСОБА_1. Після спливу строку дії даного договору оренди землі він звернувся до відповідача з приводу припинення даного договору та передачі земельної ділянки у його власність. Проте, відповідачем позивачеві був виданий другий примірник договору оренди землі укладений 12.06.2012 року і зареєстрований у Таращанському районному відділі Київської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 29 грудня 2012 року за № 05739. Строк дії останнього становив пять років. Позивач стверджує, що не мав наміру продовжувати строк дії договору оренди земельної ділянки та не підписував його. Тому, просить суд визнати його (договір оренди від 12.06.2012 року) недійсним та стягнути з відповідача судові витрати.

Згідно висновку експертів за результатами проведеної судово-почеркознавчої експертизи за №4979/49/80/14-32 від 10.07.2014 року підпис від імені ОСОБА_1 в графі «Орендодавець» в договорі оренди землі від 12.06.2012 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Ківшовата Агро» в особі директора ОСОБА_3, та зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Таращанському районі Київської області, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 29 грудня 2012 року за № 05739, виконаний не ОСОБА_1, а іншою особою з наслідуванням підпису ОСОБА_1.

Вказані обставини встановлено з показань позивача та його представника, допитаних в судовому засіданні в якості свідків, матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Ч. 3 ст. 203 ЦК України передбачено, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 ЦК України.

Відповідно ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Позивач в судовому засіданні довів обставини, на які він посилається на противагу відповідача.

Судові витрати суд покладає на останнього.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212, 218, 293, 294 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 203, 215 ЦК України, ст.ст. 25,78, 79, 120, 122, 125, 126, 156, 158, 184-185 Земельного кодексу України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди землі від 12.06.2012 року, укладений між ОСОБА_1 і товариством з обмеженою відповідальністю «Ківшовата Агро».

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Ківшовата Агро» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп. та витрати на проведення судово-почеркознавчої експертизи в розмірі 2460 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто Таращанським районним судом Київської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Київської Таращанський районний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний термін з дня його проголошення.

Головуючий:ОСОБА_4