Справа № 108/2070/13-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
смт. Кіровське АР Крим
Кіровський районний суд Автономної
Республіки Крим у складі:
головуючого - судді Данилової О.В.,
при секретарі - Веісовій З. Ф.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Кіровське
АР Крим цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
про усунення перешкод у користуванні
майном шляхом виселення без надання
іншого житлового приміщення,
Позивач звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
усунення перешкод у користуванні
майном шляхом виселення без надання
іншого житлового приміщення, мотивуючи
позовні вимоги тим, що їй на підставі
договору купівлі-продажу від 20.10.2006 р.
належить будинок АДРЕСА_1, в цьому
будинку на момент укладення позивачем
правочину з купівлі-продажу та
реєстрації права власності на нерухоме
майно проживали відповідачі на
підставі договору піднайму укладеного
19.01.2004 р. та зареєстрованому у
Журавській сільській раді АР Крим.
Строк цього договору складав три роки,
після закінчення строку договору, а
саме 19.01.2007 р., позивачка як власник
будинку не уклала нового договору
найму на новий строк та просила
відповідачів звільнити житловий
будинок та змінити адресу реєстрації
проживання, на що відповідачі
відповіли категоричною відмовою,
мотивуючи свої дії тим, що вони є
повноправними користувачами
вищезазначеного будинку та змінювати
адресу реєстрації проживання не
збираються. Відповідачі продовжують
мешкати в спірному будинку, тим самим
порушуючи право власності на нерухоме
майно позивача та чинять їй перешкоди у
Позивач та її представник в судове
засідання не з'явилися, натомість
представник надіслав до суду заяву з
клопотанням розглянути справу без його
участі, зазначивши що позовні вимоги
підтримує, просив позовні вимоги
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про день та час судового
розгляду справи повідомлені належним
чином, причини, своєї неявки до суду не
повідомили, клопотань про відкладення
розгляду справи чи розгляд справи за їх
відсутності до суду не надходило.
Відповідно до частини 1 статті 224 ЦПК
України суд розглядає справи на
підставі наявних у ній даних чи доказів
(постановляє заочне рішення).
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням стаття 224 ЦПК
України, про що у порядку частини 1
статті 225 ЦПК України постановлена
ухвала.

Дослідивши матеріали справи у їх
сукупності, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що:

- будинок АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_1 (а.с.6-8);

- згідно довідки про склад сім`ї від
05.09.2013 р. за №2314 виданої Журавською
сільською радою Кіровського району АР
Крим, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані
відповідачі по справі, з зазначенням в
графі родинні стосунки -
квартиро-зйомщики (а.с.10);

Згідно інформації Кіровського РС ГУ
ДМС України в АР Крим, відповідачі по
справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1
(а.с.17-20);

Судом досліджений договір найму від
19.01.2004 року з якого вбачається, що з
одного боку ОСОБА_6 а з другого боку -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали договір
піднайму житлового приміщення, на
строк три роки до 19.01.2007 року. Дія
договору сторонами не продовжувалась
(а.с.25);

Рішенням Кіровського районного суду АР
Крим від 06.11.2013 року позов ОСОБА_2 до
ОСОБА_6, треті особи - виконавчий
комітет Журавської сільської ради
Кіровського району АР Крим, ОСОБА_1 по
визнання договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права власності та
визнання договору купівлі-продажу
недійсним було залишено без
задоволення (а.с.45-46). Ухвалою
Апеляційного суду АР Крим від 23.12.2013
року рішення Кіровського районного
суду АР Крим від 06.11.2013 р. було залишено
без змін, апеляційну скаргу ОСОБА_2
відхилено.

Згідно зі ст. 41 Конституції України, ст.
321 ЦК України - право приватної
власністі непорушне, кожний має право
володіти, користуватися та
роспоряджатися своєю власністю.

Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном.

Відповідно зі ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Таким чином, враховуючи, що строк дії
договору найму на підставі якого
відповідачі проживали в будинку
АДРЕСА_1 закінчився, інших документів
правомірності проживання відповідачів
у вищезазначеному будинку не надано, те
що ОСОБА_1 на законних підставах є
власницею спірного житлового будинку
та безпідставне проживання у ній
відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 перешкоджає їй у користуванні
цією власністю, суд прийшов до
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1
обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
підлягає стягненню судовий збір у
розмірі 114,70 грн.

На підставі наведеного, керуючись ст. 41
Конституції України, ст.ст. 317, 321, 391 ЦК
України, статтями 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 218,
224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у
користуванні майном шляхом виселення
без надання іншого житлового
приміщення, - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у
користуванні будинком АДРЕСА_1 шляхом
виселення без надання іншого жилого
приміщення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5,
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 солідарно на користь ОСОБА_1
судовий збір у розмірі 114 грн. 70 коп.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду АР Крим. Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя

Кіровського районного суду АРК
О. В. Данилова