№ 233/5312/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

30 жовтня 2014 року
Костянтинівський міськрайонний суд
Донецької області у складі:

головуючого судді
Міросєді А. І.,

при секретарі
Ульянцевій С.А.,

з участю:

позивачки
ОСОБА_1,

відповідача
--

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Костянтинівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «про усунення
перешкод у користуванні власністю», -

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною заявою до відповідача ОСОБА_2
про усунення перешкод у користуванні
власністю шляхом визнання особи такою,
що втратила право користування житлом,
обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона
16 липня 2013 року придбала у відповідача
квартиру АДРЕСА_1. Згідно п.9 Договору
купівлі-продажу, відповідач
зобов'язувався у термін до 16 липня 2013
року звільнити вказану квартиру та
знятися з реєстрації за адресою
квартири. З часу продажу квартири
відповідач в ній не мешкає, його
особистих речей немає, будь-якого
господарства не веде, не оплачує
вартість нарахованих комунальних
послуг, не несе інших витрат по
утриманню квартири. Також наявність
реєстрації відповідача позбавляє її
права на власний розсуд користуватися
своїм майном. Просила усунути
перешкоди у користуванні власністю
шляхом визнання відповідача таким, що
втратив право користування житлом -
квартирою АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги у повному
обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлявся належним чином, у
зв'язку з чим суд вважає за можливе
розглянути справу на підставі наявних
матеріалів, проти чого позивачка не
заперечувала.

Вислухавши пояснення позивачки,
дослідивши надані докази, суд
встановив наступні факти та відповідні
їм правовідносини.

У судовому засіданні встановлено, що
позивачка ОСОБА_1 є власником квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується договором
купівлі-продажу, посвідченого 16 липня
2013 року приватним нотаріусом
Костянтинівського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, за
реєстром № 1104; Витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності № 6268532
від 16 липня 2013 року (а.с. 4, 5).

Згідно п.9 вказаного договору
купівлі-продажу, продавець (відповідач)
мав знятися з реєстраційного обліку за
адресою зазначеної вище квартири не
пізніше 16 липня 2013 року.

Відповідач ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1
зареєстрований, але з липня 2013 року не
мешкає, особистих речей його у квартирі
за вищевказаною адресою немає (а.с. 3, 9,
10).

Відповідно до статті 386 ЦК України
власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню:
відповідача ОСОБА_2 варто визнати
таким, що втратив право користування
житлом у квартирі АДРЕСА_1, оскільки у
судовому засіданні знайшов
підтвердження факт порушення
відповідачем права власності
позивачки щодо квартири за
вищевказаною адресою у виді
продовження безпідставної реєстрації
в останній після припинення його права
власності на цю квартиру.

На підставі ст. 386 Цивільного кодексу
України, керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 212-215,
224-227 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «про усунення
перешкод у користуванні власністю»
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, іпн. НОМЕР_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право
користування житлом у квартирі
АДРЕСА_1.

Копію рішення направити відповідачу
рекомендованим листом і роз'яснити
останньому, що він має можливість
подати до суду заяву про перегляд
заочного судового рішення протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення суду. Заява, надана до суду про
перегляд заочного рішення суду, може
бути розглянута протягом п'ятнадцяти
днів з дня її надходження до суду.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Запорізької області через
Костянтинівський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які не були присутні
в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя