Справа № 382/2203/14-ц
Провадження 2/382/759/14
УХВАЛА

Іменем України

14.10.2014 року
Яготинський районний суд
Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л. І.

при секретарі Чемерис С.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Яготин справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення факту постійного
проживання та про визнання права
власності на спадкове майно та
зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про встановлення факту володіння
будинком та про визнання права
власності на спадкове майно,

Встановив:

Позивач звернувся до
Яготинського районного суду з позовом
до ОСОБА_2 про встановлення факту
постійного проживання та про визнання
права власності на спадкове майно, в
котрому зазначено, що 11.01.2013 р. померла
ОСОБА_3, що посвідчується Свідоцтвом
про смерть серії І-ОК № 270323, виданим
15.01.2013 р. виконавчим комітетом
Сотниківської сільської ради
Яготинського району Київської області.
Після смерті останньої відкрилася
спадщина, до складу якої ввійшла
земельна ділянка площею 0, 6898 га
кадастровий № :04:003:0295,
розташована на території
Сотниківської сільської ради
Яготинського району Київської області
з цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, земельна ділянка площею 0,
7476 га кадастровий № :04:004:0074,
розташована на території
Сотниківської сільської ради
Яготинського району Київської області
з цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, земельна ділянка площею 2,
8695 га кадастровий № :03:001:0025,
розташована на території
Сотниківської сільської ради
Яготинського району Київської області
з цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, земельна ділянка
розташована на території
Сотниківської сільської ради
Яготинського району Київської області
з цільовим призначенням для ведення
особистого селянського господарства
площею 2, 0000 га кадастровий №
:01:003:0037, земельна ділянка
розташована по вулиці Миру, 22 в селі
Сотниківка Яготинського району
Київської області з цільовим
призначенням для ведення особистого
селянського господарства площею 0, 0255
га кадастровий № :02:035:03, житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами по вулиці Миру- 22 в селі
Сотниківка Яготинського району
Київської області, грошовий вклад в ПАТ
«Державний ощадний банк України» по
рахунку № 915510381, відкритому в
територіально відокремленому
безбалансовому відділенні № 10026/0600
філії ГУ по м. Києву та Київській
області в сумі 40, 95 грн., грошовий вклад
в ПАТ «Державний ощадний банк України»
по рахунку № 915511423, відкритому в
територіально відокремленому
безбалансовому відділенні № 10026/0600
філії ГУ по м. Києву та Київській
області в сумі 5 928, 85 грн.. В силу ст. 1261
ЦК України він є спадкоємцем першої
черги за законом після смерті матері.
Іншим спадкоємцем є відповідачка по
справі- Бусько О.О.. На протязі
декількох останніх років він проживав
разом з матір"ю, турбувався та
піклувався про неї, оскільки стан її
здоров"я був вкрай тяжким. Незважаючи
на постійне проживання разом зі
спадкодавцем, місце його проживання
було зареєстроване в ІНФОРМАЦІЯ_1 а не
по місцю проживання спадкодавця. В
передбачений законодавством
шестимісячний термін він не заявляв
про відмову від спадщини, що відкрилася
після смерті матері та не звертався з
відповідною заявою до нотаріальної
контори, а тому вважається таким, що
прийняв спадщину на підставі ч. 3 ст. 1268
ЦК України. При його зверненні до
Яготинської державної нотаріальної
контори стосовно отримання свідоцтва
про право на спадщину за законом, йому
було роз"яснено, що для видачі
свідоцтва про право на спадщину в першу
чергу необхідно мати в наявності
оригінали правовстановлюючих
документів на спадкове майно, а не їх
копію. Враховуючи те, що місце
проживання відповідача зареєстроване
за іншою адресою ніж у спадкодавця, для
прийняття спадщини необхідно довести
факт постійного проживання зі
спадкодавцем. Після пошуку оригіналів
правовстановлюючих документів на
спадкове майно він виявив їх
відсутність. Незважаючи на те, що він
спільно проживав зі спадкодавцем до
часу відкриття спадщини та мав
можливість доступу до особистих речей
та паперів спадкодавця, як до так і
після її смерті, він не знайшов
оригіналу правовстановлюючого
документу на спадкове майно. Окрім
того, як йому стало відомо, відповідач
ОСОБА_2 також не зверталася до
нотаріальної контори за місцем
відкриття спадщини з заявою про її
прийняття, хоча має на це право та
неодноразово звертала його увагу на
вказану обставину. З врахуванням
вищевикладеного, просив встановити
факт його постійного проживання на час
відкриття спадщини разом із ОСОБА_3,
померлою 11.01.2013 р. та визнати за ним
право власності на спадкове майно.

Відповідачка звернулася до
суду з зустрічною позовною заявою до
ОСОБА_1 про встановлення факту
володіння будинком та про визнання
права власності на спадкове майно, в
котрій зазначено, що 11.01.2013 р. померла
ОСОБА_3. Після її смерті залишилася
спадщина у вигляді земельної ділянки,
розташованої по вулиці Миру- 22 в селі
Сотниківка Яготинського району
Київської області з цільовим
призначенням для будівництва та
обслуговування жилого будинку площею 0,
2500 га кадастровий № :02:035:0004,
земельної ділянки площею 0, 6898 га
кадастровий № :04:003:0295,
розташованої на території
Сотниківської сільської ради
Яготинського району Київської області
з цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, земельної ділянки площею
0, 7476 га кадастровий № :04:004:0074,
розташованої на території
Сотниківської сільської ради
Яготинського району Київської області
з цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, земельної ділянки площею
2, 8695 га кадастровий № :03:001:0025,
розташованої на території
Сотниківської сільської ради
Яготинського району Київської області
з цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, земельної ділянка
розташованої на території
Сотниківської сільської ради
Яготинського району Київської області
з цільовим призначенням для ведення
особистого селянського господарства
площею 2, 0000 га кадастровий №
:01:003:0037, земельної ділянки,
розташованої по вулиці Миру, 22 в селі
Сотниківка Яготинського району
Київської області з цільовим
призначенням для ведення особистого
селянського господарства площею 0, 0255
га кадастровий № :02:035:03, житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами по вулиці Миру, 22 в селі
Сотниківка Яготинського району
Київської області, грошового вкладу в
ПАТ «Державний ощадний банк України»
по рахунку № 915510381, відкритому в
територіально відокремленому
безбалансовому відділенні № 10026/0600
філії ГУ по м. Києву та Київській
області в сумі 40, 95 грн., грошового
вкладу в ПАТ «Державний ощадний банк
України» по рахунку № 915511423, відкритому
в територіально відокремленому
безбалансовому відділенні № 10026/0600
філії ГУ по м. Києву та Київській
області в сумі 5 928, 85 грн. Вона є
спадкоємицею першої черги за законом
після смерті матері. Іншим спадкоємцем
є відповідач.           Як вбачається
з відмітки Яготинського відділу ГУ МВС
України, місце її постійного
проживання зареєстроване в
ІНФОРМАЦІЯ_2 з 08.04.2002 і по теперішній
час, що є доказом постійного проживання
зі спадкодавцем на час відкриття
спадщини. В передбачений
законодавством шестимісячний строк
вона не заявляла про відмову від
спадщини, що відкрилася після смерті
матері та не зверталася з відповідною
заявою до нотаріальної контори. Таким
чином, вважає, що прийняла спадщину
після смерті ОСОБА_3, померлої 11.01.2013 р. в
силу вимог ч.3 ст. 1268 ЦК України. При її
зверненні до Яготинської державної
нотаріальної контори стосовно
отримання свідоцтва про право на
спадщину за законом на своє ім"я, їй
було роз"яснено, що для видачі
свідоцтва про право на спадщину
необхідно мати в наявності оригінали
правовстановлюючого документу на
спадкове майно, а не їх копію. Окрім
того, під час правового аналізу
документів, що посвідчують право
власності спадкодавця на житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами по вулиці Миру- 22 в селі
Сотниківка Яготинського району
Київської області нотаріус звернув
увагу на ту обставину, що право
власності на вказане нерухоме майно не
зареєстроване у встановленому чинним
законодавством порядку, що також не дає
змоги нотаріусу видати свідоцтво про
право на спадщину. Свідоцтво про право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами було
виготовлено 24.11.2005 р., тобто за життя
ОСОБА_3 Проте, вона не здійснила
первинної реєстрації права власності
на нерухоме майно.Відповідно до
роз’яснення, що міститься в листі
Міністерства юстиції України № 19-32/319
від 21.02.2005 р. «Щодо порядку оформлення
документів в разі смерті власника
нерухомого майна», ? у разі смерті
власника нерухомого майна, первинна
реєстрація права власності на яке не
була проведена і правовстановлюючий
документ відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
(спадкоємця) повинна вирішуватись у
судовому порядку. Підстави набуття
права власності на житловий будинок,
споруди та належність цього майна
особі визначаються законодавством,
чинним на час набуття права власності.
Законодавством, яке діє на час
відкриття спадщини, врегульовано
питання спадкування цього майна, а не
його належність спадкодавцю. Таким
чином, під час вирішення питання про
визнання права власності на спадкове
майно, слід керуватися законодавством,
яке регулювало виникнення права
власності у самого спадкодавця на
момент закінчення будівництва будинку.
Державна реєстрація права власності
на житлові будинки, споруди на час
закінчення будівництва спірного
житлового будинку (1972 рік) регулювалася
підзаконними нормативними актами,
зокрема, Інструкцією про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженої 31.01.1966 р,
яка була чинною до 13.12.1995 р. Відповідно
до п.6 зазначеної Інструкції, ? не
підлягають реєстрації будинки і
домоволодіння, що розташовані в
сільських населених пунктах …В той
самий час, відповідно до п. 62 Інструкції
про порядок вчинення нотаріальних дій
нотаріальними конторами Української
РСР № 45/5 від 31.10.1975 р. – підтвердженням
належності будинку може служити
відповідна довідка виконавчого
комітету. Виходячи з наведеного,
вбачається, що підтвердженням
належності жилого будинку певній особі
є запис в погоподарських книгах,
ведення яких передбачалось наказами
Центрального статистичного управління
СССР і було обов’язковим. Виникнення
права власності на жилі будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації цього права. Відповідно до
Вказівок по веденню погосподарського
обліку в сільських радах народних
депутатів, затверджених ЦСУ СРСР № 112/5
від 13.04.1979 р., ? визначення в сільській
місцевості громадського типу
господарства в погосподарській книзі
та відомостей щодо членів колгоспного
двору, що має правове значення було
покладено на сільські ради. Відповідно
до роз’яснення, що міститься в листі
Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики
України № 12/5-126 від 23.03.1999 р. «Щодо
оформлення права власності на об’єкти
нерухомого майна, на які відсутні акти
прийняття їх в експлуатацію», по
об’єктах, що збудовані до 5 серпня 1992
року, тобто до прийняття Урядом України
документу, яким встановлено порядок
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів, при їх
реєстрації для оформлення права
власності одним з документів є
висновок про технічний стан будинку
(будівлі), що складається бюро
технічної інвентаризації (до
врегулювання цього питання
законодавчими та нормативними актами).
Тобто, підставою для оформлення права
власності на приватні житлові будинки
садибного типу, дачні та садові будинки
з господарськими спорудами і
будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р.,
є висновок про технічний стан будинку
(будівлі), складений бюро технічної
інвентаризації за формою, встановленою
Міністерством з питань
житлово-комунального господарства за
погодженням з Міністерством
регіонального розвитку та будівництва.
Як вбачається з тексту свідоцтва про
право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами по
вулиці Миру, 22 в селі Сотниківка
Яготинського району Київської області,
він дійсно належить ОСОБА_3 згідно по
господарської книги. Таким чином,
ОСОБА_3 на момент своєї смерті володіла
на праві власності вищевказаним
будинком з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами,
так як відомості про неї, як про
власника були внесені до по
господарської книги, на підставі якої і
було видане свідоцтво про право
власності від 24.11.2005 р. Але, на даний час,
чинне законодавство не передбачає
переходу права власності у порядку
спадкування на підставі записів в
погосподарських книгах. Відсутність
державної реєстрації нерухомого майна
перешкоджає позивачці здійснити
оформлення спадкових прав на зазначене
домоволодіння. На сьогоднішній момент
вона як спадкоємець, в зв’язку з
відсутністю оригіналу
правовстановлюючого документу
позбавлена можливості реалізувати
своє право на спадщину, що відкрилася
внаслідок смерті матері. Окрім того,
відповідач ОСОБА_1 звернувся до суду
про визнання за ним права власності на
спадкове майно, що він, як позивач
пов’язує зі встановленням факту
постійного проживання зі спадкодавцем
на час відкриття спадщини, хоча вона
мала зареєстроване місце проживання зі
спадкодавцем на час відкриття
спадщини. З врахуванням викладеного,
просила встановити, що ОСОБА_3, яка
померла 11.01.2013 р., володіла на праві
власності садибним (індивідуальним)
житловим будинком № 22 по вулиці Миру в
селі Сотниківка Яготинського району
Київської області з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами
та визнати за нею право власності на
спадкове майно.

В судове засідання сторони
не з"явилися, про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином,
звернулися до суду з заявами, в котрих
просили розглядати справу у їх
відсутності та з заявами про
затвердження мирової угоди.

Перевіривши матеріали
справи, враховуючи, що сторонам
зрозуміло правові наслідки закриття
провадження у справі, умови мирової
угоди не суперечать закону та не
порушують права, свободи, інтереси
інших осіб, суд вважає, що мирова угода
може бути визнана судом, а провадження
в справі підлягає до закриття.

Керуючись ст. ст. 175, 205, 206 ЦПК України,
суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду,
укладену між сторонами по справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення факту постійного
проживання та про визнання права
власності на спадкове майно та
зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про встановлення факту володіння
будинком та про визнання права
власності на спадкове майно, згідно
умов котрої:

Встановити, що ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний № в
реєстрі фізичних осіб – платників
податків НОМЕР_1, місце проживання
якого зареєстроване за адресою:
ІНФОРМАЦІЯ_4 постійно проживав разом із
ОСОБА_3, померлою 11.01.2013 р. на час
відкриття спадщини.

За ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3,
ідентифікаційний № в реєстрі фізичних
осіб – платників податків НОМЕР_1,
місце проживання якого зареєстроване
за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 визнати право
власності на земельну ділянку площею 0,
6898 га кадастровий № :04:003:0295,
розташовану на території
Сотниківської сільської ради
Яготинського району Київської області
з цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, земельну ділянку площею 0,
7476 га кадастровий № :04:004:0074,
розташовану на території
Сотниківської сільської ради
Яготинського району Київської області
з цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, земельну ділянку площею 2,
8695 га кадастровий № :03:001:0025,
розташовану на території
Сотниківської сільської ради
Яготинського району Київської області
з цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва.

За ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5,
ідентифікаційний № в реєстрі фізичних
осіб – платників податків НОМЕР_2,
місце проживання якого зареєстроване
за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 визнати право
власності на земельну ділянку площею 0,
2500 га кадастровий № :02:035:0004
розташовану по вулиці Миру- 22 в селі
Сотниківка Яготинського району
Київської області з цільовим
призначенням для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
земельну ділянку площею 2, 0000 га
кадастровий № :01:003:0037,
розташовану на території
Сотниківської сільської ради
Яготинського району Київської області
з цільовим призначенням для ведення
особистого селянського господарства,
земельну ділянку площею 0, 0255 га
кадастровий № :02:035:03, розташовану
по вулиці Миру, 22 в селі Сотниківка
Яготинського району Київської області
з цільовим призначенням для ведення
особистого селянського господарства,
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами по вулиці Миру-
22 в селі Сотниківка Яготинського
району Київської області, грошовий
вклад в ПАТ «Державний ощадний банк
України» по рахунку № 915510381, відкритому
в територіально відокремленому
безбалансовому відділенні № 10026/0600
філії ГУ по м. Києву та Київській
області в сумі 40, 95 грн., грошовий вклад
в ПАТ «Державний ощадний банк України»
по рахунку № 915511423, відкритому в
територіально відокремленому
безбалансовому відділенні № 10026/0600
філії ГУ по м. Києву та Київській
області в сумі 5 928, 85 грн.

Після затвердження мирової
угоди спір щодо спадкового майна,
зазначеного в даній мировій угоді
вважається вирішеним.

Судові витрати, понесені
сторонами покласти на кожну зі сторін.

Провадження в справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду Київської області
шляхом подачі через Яготинський
районний суд апеляційної скарги
протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя
Литвин Л.І.