Справа № 685/1295/13-ц
Провадження № 2/685/16/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2014 року Теофіпольський
районний суд Хмельницької області в
складі головуючого судді Самойловича
А.П., при секретарі Дондель Т.В., за
участю сторін, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт
Теофіполь цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на житловий будинок та його
поділ,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом,
заявивши вимогу визнати за ним право
власності на 1/2 частину житлового
будинку по АДРЕСА_1, придбаний за час
спільного проживання з ОСОБА_2 у
фактичних шлюбних відносинах, оскільки
сімейні відносини з нею припинилися.

В ході судового розгляду свої вимоги
підтримав та пояснив, що тривалий час
проживали разом з відповідачем однією
сім'єю без укладення шлюбу. За час їх
спільного проживання за спільні кошти
придбали житловий будинок в с.
Новоіванівка, до якого підключили газ,
провели ремонт. Однак в даний час
відносини між ним та дружиною
погіршилися, тому він звернувся до суду
з позовом про визнання за ним половини
придбаного будинку, оскільки документи
на будинок оформлені на відповідача.

Відповідач ОСОБА_2 проти задоволення
позову заперечила, так як будинок
старий, побудований близько 50-60 років
тому, в якому є лише одна жила кімната, в
якій проживає вона, відповідач та двоє
їх дітей. Зазначила також, що половина
будинку не може визнаватися за
позивачем, оскільки це порушує права їх
синів на свою частку в будинку.

Відповідач визнала, що разом з
позивачем проживали спільно однією
сім'єю та за спільні кошти придбали
спірний будинок, спільними зусиллями
його облаштовували.

Заслухавши думку сторін та дослідивши
матеріали справи суд дійшов
переконання про наявність підстав для
задоволення позову.

Позивач та відповідач з 1991 року
проживали однією сім'єю без укладення
шлюбу, за час їх спільного проживання у
них народилося двоє синів, 1993 та 1995 року
народження відповідно.

17.07.2000 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був
укладений договір купівлі-продажу
житлового будинку, посвідчений
державним нотаріусом Теофіпольської
державної нотаріальної контори Сурмою
Г.Ф. за № 1357, згідно якого відповідач
придбала спірний житловий будинок.
Право власності зареєстровано
наступного дня Теофіпольським
районним БТІ за № 8.

В судовому засіданні знайшов
підтвердження факт придбання будинку
за спільні кошти ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який
був лише оформлений на відповідача.

Вказані обставини в судовому засіданні
визнали обидві сторони, а також
підтверджується витягом з
погосподарських книг Гальчинецької
сільської ради за 1991-2013 р.р. від 15.07.2013 р.
№ 316, придбання будинку за спільні
кошти підтверджується також тим, що він
був придбаний через 9 років після
початку спільного проживання.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону України
«Про власність», чинного на час
укладення договору, майно, придбане
внаслідок спільної праці членів сім'ї,
є їх спільною сумісною власністю, якщо
інше не встановлено письмовою угодою
між ними.

В ході судового розгляду знайшов своє
підтвердження факт придбання
відповідачем спірного житлового
будинку за спільні кошти, а тому цей
будинок є об'єктом права спільної
сумісної власності, незважаючи на те,
що зареєстрований лише за одним
відповідачем.

Виходячи з положення щодо рівності
часток співвласників у праві спільної
сумісної власності, визначеного ч. 2 ст.
372 ЦК України, суд дійшов переконання
про можливість задоволення позову та
визначення частки в розмірі 1/2 частини
позивача у придбаному відповідачкою
житловому будинку.

Керуючись ст.ст. 355, 368, 372 ЦК України, ст.
17 Закону України «Про власність», ст.ст.
209, 213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш
И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскарженим до
апеляційного суду Хмельницької
області шляхом подання до
Теофіпольського районного суду
Хмельницької області апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
Самойлович А.П.