Справа № 278/3768/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2014 року

Житомирський районний суд
Житомирської області

у складі: головуючого судді - Баренко С.
Г.,

за участю секретаря судового засідання
- Лабенської Л.І.,позивачів,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Василівської сільської ради
Житомирського району (далі - Рада) про
визнання права власності на житловий
будинок, третя особа без самостійних
вимог ОСОБА_3,-

ВСТАНОВИВ:

У позові проти Ради позивачі просять
визнати за ними право власності на ?
частину ідеальної частини будинку за
кожним у вигляді квартир №?НОМЕР_1 та
№?НОМЕР_2 по АДРЕСА_1. Вимоги мотивують
відмовою нотаріуса в оформленні права
на спадщину, а також тим, що ОСОБА_2
фактично є власником квартири №1.
Позивачі можуть захистити своє
невизнане право на отримання у
власність нерухомого майна лише в
суді.

Заяву було підтримано позивачами.
Пояснили, що спадкодавець та позивачі,
як потерпілі від катастрофи на ЧАЄС, з
причин переселення у 1987- 1988 - х роках із
зони безумовного (обов"язкового)
відселення отримали спірний житловий
будинок у власність. Проживають в
ньому. Внаслідок розірвання шлюбу за
рішенням суду будинок був поділений
між спадкодавцем і ОСОБА_2 Проте
правовстановлюючі документи не були
оформлені, а тому нотаріус відмовив
ОСОБА_1 в отримані належної спадкодавцю
частини спірного житлового будинку. На
даний час позивачі не можуть
зареєструвати свої право власності.
Просили позов задовольнити.

Рада звернулася з клопотанням про
розгляд справи за відсутністю її
представника. Позов визнала.

Третя особа, брат спадкодавця, належним
чином повідомлений про час і місце
розгляду справи до суду не з"явився.
Причини своїй неявки не повідомив.
Заперечень щодо позову не надав.

Суд розглядає справу на підставі
наявних доказів у межах заявлених
вимог. Судом встановлені обставини, які
відповідають цивільним
правовідносинам.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 - батько
ОСОБА_1 (а.с. 9-10). А тому відкрилася
спадщина на все належне спадкодавцю
майно. Заповіту не було. Єдиним
спадкоємцем першої черги за законом є
ОСОБА_1 (а.с. 11).Оскільки за рішенням
цього суду від 03.10.1994 було розірвано
шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 Спірний
житловий будинок було поділено між
подружжям на 2 окремі квартири, у
подальшому з дозволу сільської ради
спадкодавець добудував до своєї
частини добудував кухню (а.с. 16). Зі
справи вбачається, що спадкодавець
належним чином своє право власності не
зареєстрував. За рішенням виконкому
Ради №45 від 20.09.2012 присвоєно адреси
квартирам ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (кв. №
НОМЕР_1 та кв. №НОМЕР_2 відповідно) (а.с.
33).

Згідно з положеннями ст. 1258 ЦК
України спадкоємці за законом
одержують право на спадкування
почергово. З листа державного
нотаріуса від 06.05.2014 вбачається, що
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 заяви
про прийняття спадщини подали син
ОСОБА_1 та брат ОСОБА_3 (а.с. 32).
Враховуючи, що ОСОБА_1 є спадкоємцем
першої черги (ст. 1261 ЦК України), а брат
спадкодавця, в силу ст. 1292 ЦК України -
другої, право на спадкування в даному
випадку має тільки син ОСОБА_4

Відповідно до ст.1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). У ст.ст. 1296, 1297
ЦК України зазначено, що оформлення
права на спадщину, в тому числі на
нерухоме майно, проводиться шляхом
видачі нотаріусом відповідного
свідоцтва, проте, постановою нотаріуса
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на спірний будинок
позивачу було відмовлено у зв'язку з
відсутністю правовстановлювальних
документів на наведене майно
(відсутністю реєстрації права
власності на будинок) (а.с. 31).

За постановою Ради Міністрів УРСР
від 11.03.1985 року за № 105 "Про порядок
обліку житлового фонду в УРСР",
Інструкції про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу УРСР від 31.01.1966,
Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР від 31.10.1975 та за іншими
нормативними актами записи у по
господарських книгах є особливою
формою статистичного обліку і
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів), що
підтверджували право приватної
власності. Саме таке роз'яснення надав
і Пленум ВССУ в своєму листі № 24-753/0/4-13
від 16.05.2013 «Про судову практику
розгляду цивільних справ про
спадкування», вказуючи, що у п. 62
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
книгах (п.3.1). А тому суд дійшов висновку,
що довідка Ради вказує, що спірний
будинок №13 відноситься до спадкового
маси.

До складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті (ст.1218 ЦК України). Однак,
враховуючи, що будинок фактично
поділено на 2 окремі квартири, що
становлять по ? ідеальних часток кожна,
згоду сторін, суд дійшов висновку, що
право власності на квартиру №НОМЕР_1
належить ОСОБА_2 Ураховуючи усі
обставини справи у сукупності, а також
те, що Рада не оспорює право власності
спадкодавця, загальні засади
цивільного судочинства, суд вважає, що
позов підлягає до задоволення.

Керуючись: ст. ст. 15,16, 328, 392, 1216, 1225, 1268, 1276,
1297 ЦК України, ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 88, 130, 197,
212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1
право власності на ? ідеальну частину
житлового будинку АДРЕСА_1 у вигляді
квартири №НОМЕР_2, яка складається з
кухні (2-1), санвузла (2-2), коридору (2-3),
коридору (2-4), житлової кімнати (2-5),
житлової кімнати (2-6) (загальна площа
квартири №НОМЕР_2 - 49.9 кв. м., житлова - 26.2
кв.м.) як за спадкоємцем за законом
першої черги після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ?
ідеальну частину житлового будинку
АДРЕСА_1 у вигляді квартири №НОМЕР_1,
яка складається з коридору (1-1),
прихожої (1-2), кладової (1-3), кухні (1-4),
житлової кімнати (1-5), житлової кімнати
(1-6) (загальна площа квартири №НОМЕР_1 -
76.3 кв. м., житлова - 42.1 кв.м.)

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження. На рішення суду може бути
подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Житомирської
області через Житомирський районний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя:
С.Г. Баренко