№2/243/196/2014
м е н е м У к р а ї н и
27 січня 2014 року Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області в
головуючого - судді Чернишова Ю.В.
при секретарі - Гречко О.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Слов'янська
справу за позовом ОСОБА_1 до
Слов'янської міської ради, ОСОБА_2 про
визнання права власності на 1/2 частину
До Слов'янського міськрайонного
суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до
Слов'янської міської ради, ОСОБА_2 про
визнання за нею права власності на 1/2
частку домобудівлі розташованої за
адресою АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_2 в
порядку набувальної давності.
Свої вимоги позивач обґрунтувала
тим, що на підставі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від 25
червня 1992року вона та ОСОБА_2 є
власниками житлового будинку з
господарськими спорудами за адресою
АДРЕСА_1. На час отримання спадщини
вона проживала в м. Дзержинську
Донецької області, а після виходу на
пенсію у 2003році переїхала на постійне
проживання за зазначеною адресою.
ОСОБА_2 проживав в Сахалінській області
і ніколи не проживав у зазначеному
домоволодінні та не користувався ним. У
зв'язку з цим вона стала користуватися
цим майном, здійснювати капітальний
ремонт, обробляти земельну ділянку,
яким користується до теперішнього
часу. Таким чином з цих підстав вважає,
що відповідно до приписів ст.. 344 ЦК
України вона набула право власності
на зазначену частину домобудівлі.
В судовому засіданні, позивачка
ОСОБА_1, позов підтримала, просила його
Відповідач- Слов'янська міська
рада, надала заяву про слухання справи
у відсутності їх представника.
Відповідач - ОСОБА_2 повідомлений
належним чином про час та місце
розгляду справи, що підтверджується
оголошенням в газеті, до суду не
з'явився у зв'язку з чим судом
прийнято рішення про розгляд справи у
Суд, вислухавши пояснення позивачки ,
дослідивши матеріали справи та надані
докази, приходить до переконання, що
позов підлягає задоволенню.
В суді з вірогідністю було встановлено,
що відповідно до свідоцтва про право
власності на спадщину за заповітом від
25 червня 1992року, виданого Першою
Слов'янською державною нотаріальною
конторою, спадкоємцями зазначеного в
заповіті майна, після померлої ОСОБА_3,
є ОСОБА_1, що мешкає в м. Дзержинськ
Донецької області, та ОСОБА_2, що мешкає
в Сахалінській області сел. Зональне.
Відповідно до довідки БТІ м.
Слов'янська, право власності на
житловий будинок по АДРЕСА_1
зареєстровано , було зареєстровано в
БТІ м. Слов"янська 01.04.1995року за ОСОБА_1
та ОСОБА_2 по ? частці за кожним.
Частиною першою ст. 344 ЦК України
передбачено, що особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном
і продовжує відкрито , безперервно
володіти нерухомим майном протягом 10
років, набуває право власності на це
майно, якщо інше не встановлено цим
З огляду на наведені докази суд
вважає доведеним той факт, що
позивачка добросовісно заволоділа
чужим майном і безперервно володіє ним
більше десяти років.
Данні обставини підтверджуються актом
№234 складеним комітетом громадського
територіального самоврядування
громадян мікрорайону «Центр-2», з якого
вбачається, що ОСОБА_1 проживає в
спірному будинку та користується ним.
ОСОБА_2 в будинку ніколи не проживав та
його речей там не має.
Як вбачається із довідки
адресно-довідкового підрозділу ГУДМС,
УДМС України в Донецькій області,
ОСОБА_2 в Донецькій області
зареєстрованим не значиться.
Згідно відомостей, що містяться в
домовій книзі домоволодіння АДРЕСА_1,
ОСОБА_2 також ніколи не був
зареєстрованим в зазначеному
Наведені вище обставини дають суду
підстави зробити висновок про те, що
ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1, з часу
набуття права власності на ? частку
житлового будинку за цією адресою,
ніколи не проживав та не користувався
Із свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 25.06.1992року вбачається, що
на той час ОСОБА_2 проживав в
Сахалінській області сел. Зональне.
Разом з тим відповідно до відповіді
Федеральної міграційної служби РФ по
Сахалінській області, за обліком
адресно-довідкового відділу ОСОБА_2
зареєстрованим чи знятим з
реєстраційного обліку не значиться.
Тобто зазначені обставини свідчать
про те, що місцезнаходження чи
перебування ОСОБА_2 не відоме.
Матеріали інвентарної справи на
домоволодіння АДРЕСА_1 свідчать , що
житловий будинок не розділений на дві
відокремлені квартири. Тобто
позивачка відкрито користується
цілим житловим будинком, утримує його,
тобто і частиною житлового будинку, що
Вищенаведені доводи позивача,
стосовно правомірності володіння
зазначених часток житлового будинку,
знайшли своє підтвердження.
Згідно відмітки про реєстрацію в
зазначеному житловому будинку, що
містяться в паспорті позивача та
домовій книзі , ОСОБА_1 зареєстрована
за адресою АДРЕСА_1 з 31.10.2003року, що
підтверджує її пояснення стосовно
часу, з якого вона користується
житловим будинком , а тобто і майном
Відповідно до пунктів 1, 8
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
при розгляді справ про набуття права
власності за набувальною давністю
правила ст. 344 ЦК поширюються на
випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом. Оскільки ЦК
України набрав чинності з 1 січня 2004 р.,
то набувальна давність може
застосовуватись для набуття права
власності на майно, володіння яким
почалося не раніше 1 січня 2001 р., а
відтак враховуючи термін
добросовісного заволодіння чужим
майном і відкритого , безперервного
володіння нерухомим майном позивачем,
суд вважає можливим застосувати
На підставі викладеного,
керуючись ст. 328, 344, 386, п.8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України, , ст..
10,58,209,212, 213,214,215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4,
народження, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, право власності, за
набувальною давністю, на 1/2 частину
житлового будинку та господарських
будівель, що складається з: житлового
будинку житловою площею 18,6 м.кв.,
сараю-Б; літньої кухні- В; гаражу -Г;
льоху-Д; сараю Ж-З; вбиральні-К; душу-И;
водопроводу №1; огорожі 2-4,
розташованого за адресою АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від
Рішення може бути оскаржене в судову
палату по цивільним справам
апеляційного суду Донецької області
через Слов'янський міськрайонний суд
протягом десяти днів, з моменту його
проголошення, а для осіб які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Слов'янського міскрайонний суду

Донецької області
Ю.В. Чернишов