Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2014 року
місто
Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області в складі:

головуючого: Івашкович І.І.

при секретарі: Гайданка Г.В.

з участю представника: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою,-.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду із
даним позовом посилаючись на те, що її
сусід ОСОБА_3 вчиняє їй перешкоди у
користуванні земельною ділянкою, яка
знаходиться за адресою АДРЕСА_1
власником якої вона являється на
підставі Акту на право власності на
земельну ділянку від 27.03.1998 року,
зареєстрованого у книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №54.

Зокрема, всупереч вимогам
Державних санітарних правил ОСОБА_3
споруджено об'єкт самовільного
будівництва - свинарник, у якому він
тримає 40 свиней, і відстань від
свинарника до її будинку складає менше
50 метрів, як це передбачено Державними
санітарними нормами.

Впритул до її земельної ділянки
відповідач ОСОБА_3 зберігає перегній,
який створює неприємний запах у
житловій частині двору, створює
загрозу зараження паразитами
продуктів харчування.

Вказані вище обставини
стверджуються довідкою з відділу
містобудування і архітектури
Ужгородської районної державної
адміністрації від 29.01.2013 року №01-13/01.

Просить зобов'язати ОСОБА_3
усунути перешкоди, які він чинить їй у
користуванні земельною ділянкою за
адресою АДРЕСА_1 шляхом перенесення
будівель, де утримуються свині та місця
складування перегною вглиб свого двору
на відстань 50 метрів від її будинку.

У судовому засіданні позовні вимоги
підтримано.

Відповідач в судове засідання не
з'явився.

Заслухавши пояснення, дослідивши
матеріали справи суд констатує
наступне.

Згідно Державного акту на право
власності на землю серії 1 ЗК №043535
позивачці ОСОБА_2 на праві власності
належить земельна ділянка площею 0,28 га.
по АДРЕСА_1.

Суміжним землекористувачем є
відповідач ОСОБА_3

Згідно висновку судової
земельно-технічної експертизи від
25.02.2014 року станом на 2013 рік сім'я ОСОБА_2
(домоволодіння НОМЕР_1) утримують 20
свиней. Під час огляду було
встановлено, що такі свині утримуються
в будівлях літ.7. У відповідності з п. 4.26
ДБН 360-92** малі твариницькі ферми
(фермерські господарства) у селах та
селищах міського типу з утриманням
великої рогатої худоби або свиней від 10
до 250 голів, овець до 500 голів, птиці до
1000 голів слід розміщувати на
відокремлених ділянках з дотриманням
розмірів санітарно-захисних зон.

Санітарно-захисна зона для
свиноферми, в якій утримуються від 15 до
30 голів свиней, складає 25 метрів.Однак,
при накладанні санітарно-захисної зони
на план земельних ділянок було
встановлено, що така відстань є
недотриманою, що є порушенням
вищенаведених вимог.

Також під час огляду було
встановлено, що в передній частині
земельної ділянки НОМЕР_1 (власник -
ОСОБА_3.) на відстані близько 1 метра від
суміжної земельної ділянки НОМЕР_2
розташована вигрібна яма. При цьому
навколо ями візуально спостерігаються
виділення.

Такі ж виділення спостерігаються
в цьому місці і на сусідній земельній
ділянці. Тобто, відходи з вигрібної ями
поширюються у тому числі, на сусіднє
будинковолодіння.

Відповідно до п. 3.31 ДБН 360-92**
дворову вбиральню і компотосховище
рекомендується розміщувати
безпосередньо біля сараю для худоби на
відстані не менше 15 метрів від житлових
будинків і 20 метрів від джерела
водопостачання, обовязково враховуючи
напрямок ухилу ділянки.

Тобто, вигрібна яма
будинковолодіння НОМЕР_1 розташована
неправильно по відношенню до
будинковолодіння НОМЕР_2.

Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою і
відшкодуванням завданих збитків.

Згідно приписів ст.ст. 91, 96 ЗК
України землевласники і
землекористувачі зобов'язані
додержуватися вимог законодавства про
охорону довкілля, не порушувати прав
власників суміжних земельних ділянок
та землекористувачів.

З врахуванням досліджених в судовому
засіданні доказів позовні вимоги слід
задовольнити частково та зобов'язати
ОСОБА_3 усунути перешкоди ОСОБА_2 у
користуванні земельною ділянкою за
адресою АДРЕСА_1 шляхом перенесення
будівель де утримуються свині на
відставнь не менше 25 метрів від
житлового будинку АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_2, а місце складування перегною на
відстань не менше ніж 15 метрів від
вказаного будинку.

Керуючись ст.ст.10,11,214,215 ЦПК України,
ст.ст. 91,96, 152 ЗК України, суд,-

РІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди
ОСОБА_2 у користуванні земельною
ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 шляхом
перенесення будівель, де утримуються
свині на відстань не менше 25 метрів від
житлового будинку АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_2, а місце складування перегною на
відстань не менше ніж 15 метрів від
вказаного будинку.

У решті позову відмовити.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2
114,70 грн. судових витрат.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Суддя:
Івашкович І.І.