Справа № 262/8982/13-ц
Провадження № 2/262/271/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.02.2014 року
м. Донецьк

Пролетарський районний суд м. Донецька
в складі:

головуючого судді
Лебеденко С.В.

при секретарі
Чернета В.І.

за участі представника позивача
ОСОБА_1

представника відповідача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Донецьку цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до Виконавчого
комітету Пролетарської районної ради
м. Донецька про визнання права
власності в порядку спадкування -

В С Т А Н О В
И В:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом, в обґрунтування якого
зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його
мати ОСОБА_4. За життя, 31 травня 1988 року
мати склала заповіт на його ім'я, в
якому заповіла йому жилий будинок з
надвірними побудовами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1. У
встановлений законом шестимісячний
строк він звернувся до приватного
нотаріуса для оформлення своїх
спадкових справ. Після заведення
спадкової справи, приватний нотаріус
зробив запит до БТІ м. Донецька та
з'ясувалось, спадковий будинок
зареєстрований ще на його померлого
батька - ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
Внаслідок того, що мати після смерті
батька, отримавши свідоцтво про право
на спадщину не зареєструвала свої
права на нерухоме майно в органах
державної реєстрації, приватний
нотаріус винесла постанову про відмову
у видачі свідоцтва про право власності.
Просив визнати за ним право власності в
порядку спадкування на жилий будинок
літ. А-1, літню кухню - літ. Б, сараї - літ.
В,Г,Д, погреб - літ. Е, вбиральню - літ. Ж,
душ - літ. Л, паркани - № 1-3, замощення - 1,
які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав,
просив їх задовольнити, надавши
пояснення, аналогічні тим, що викладені
в позові. Відповідно до заяви про
уточнення позовних вимог, просив суд
визнати право власності на жилий
будинок загальною площею 45, 4 кв.м та
жилою площею 24, 8 кв.м та надвірні
побудови в порядку спадкування після
смерті матері ОСОБА_4.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги визнав,
просив їх задовольнити.

Суд, заслухавши пояснення
представників сторін, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позовні
вимоги обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Згідно вимог ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за заявою (скаргою) осіб, в межах
заявлених ними вимог і на підставі
доказів сторін, які беруть участь у
справі.

Мати позивача - ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, про що свідчить копія
свідоцтва про смерть. (а.с. 5).

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті.

За життя - 31.05.1988 року ОСОБА_4 склала
заповіт, відповідно до якого, заповіла
жилий будинок з належними до нього
прибудовами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 своєму сину ОСОБА_3. (а.с. 6).

Відповідно до інформації Донецького
обласного державного нотаріального
архіву, заповіт від імені ОСОБА_4,
посвідчений 31.05.1988 року за р. № 2-1720
Третьою донецькою держнотконторою не
змінений та не скасований. (а.с. 49).

Згідно інформації КП БТІ м. Донецька,
станом на 31.12.2012 року право власності на
об'єкт нерухомого майна, розташований
за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровано за
ОСОБА_5, тобто батьком позивача. (а.с. 14).

Після смерті чоловіка ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_4 було видано свідоцтво про
право на спадщину за законом, яке
складається з ? частина жилого будинку
з належними йому господарськими та
побутовими будовами, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 15).

Інша ? частина жилого будинку за
адресою: АДРЕСА_1 належала ОСОБА_4 на
праві власності, про що ІНФОРМАЦІЯ_4
було видане відповідне свідоцтво. (а.с.
16).

Однак, в Бюро технічної інвентаризації
м. Донецька, своє право власності
ОСОБА_4 не зареєструвала.

23 грудня 2013 року приватним нотаріусом
Донецького міського нотаріального
округу ОСОБА_6 винесена постанова про
відмову у вчиненні нотаріальної дії, з
тих підстав, що право власності на
житловий будинок не зареєстровано, у
ОСОБА_4 воно і не виникло. (а.с. 17).

Згідно п. 23 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах про
спадкування» за наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про визнання права власності на
спадщину судовому розглядові не
підлягають. У разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди регулювалася
підзаконними нормативними актами,
зокрема, такими як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з
подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК та Законом
України від 1 липня 2004 року "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень".

Таким чином, судом встановлено, що
ОСОБА_4 за життя набула право власності
на жилий будинок та надвірні споруди за
адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до експертного
дослідження № 05/24/01/14 від 15 січня 2014
року, будівлі та споруди: жилий будинок
літ. А-1, літня кухня - літ. Б, сараї - літ.
В,Г,Д, погреб - літ. Е, вбиральня - літ. Ж,
душ - літ. Л, паркани - № 1-3, замощення - 1,
розташовані на території
домоволодіння АДРЕСА_1 є нерухомим
майном. Мають 100 % ступінь готовності.
Відповідають вимогам діючих
будівельних норм та правил. Будови
відповідають нормативним вимогам
пожежної безпеки та санітарним нормам
та придатні для подальшої експлуатації
за призначенням. (а.с. 30-31).

Таким чином, враховуючи наведені вище
обставини, суд приходить до висновку
про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 88, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до
Виконавчого комітету Пролетарської
районної ради м. Донецька про визнання
права власності в порядку спадкування -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на жилий будинок літ. А-1,
загальною площею 45, 4 кв.м, жилою площею
24,8 кв.м. та господарські та побутові
будови: літню кухню - літ. Б, сараї - літ.
В,Г,Д, погреб - літ. Е, вбиральню - літ. Ж,
душ - літ. Л, паркани - № 1-3, замощення - 1,
які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування після смерті
матері ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня його проголошення. Рішення суду
набирає законної сили після закінчення
строку для подання апеляційної скарги,
якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
С.В. Лебеденко