Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/5283/13-ц
Провадження № 2/553/296/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11.02.2014м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в
складі:

головуючого судді Юхно С.П.,

при секретарі Перепелиці
Є.В.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Полтаві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Полтавської міської ради про
визнання права власності в порядку
спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

У грудні 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду із позовом до Полтавської міської
ради про визнання права власності в
порядку спадкування. У позові вказував,
що померла його мати ОСОБА_3 та після її
смерті залишилась спадщина, а саме
будинок АДРЕСА_2. Зважаючи на те, що
договір купівлі-продажу будинку
оформлений не у нотаріальній конторі, а
на біржі, тому нотаріус йому відмовив
в оформленні спадщини.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, але його інтереси представляв
представник за довіреністю ОСОБА_4

У судовому засідання представник
позивача ОСОБА_4 підтримав позовні
вимоги.

Представник відповідача Полтавської
міської ради в судовому засіданні
заперечувала щодо задоволення
позовних вимог.

Зважаючи на викладене, суд приходить до
висновку про можливості розглянути
справу без участі позивача.

Суд, вислухавши пояснення учасників
процесу та, дослідивши матеріали
справи, повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які
мають юридичне значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті,
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав:

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає
справу в межах заявлених позовних
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Отже суд розглядає справу в межах
заявлених позовних вимог та за
наявними у справі доказами, які надані
сторонами.

Згідно біржового контракту № Н-228 від 03
листопада 1998 року ОСОБА_5 придбала
квартиру АДРЕСА_1.

На підставі вказаного біржового
контракту на Українській
універсальній біржі ОСОБА_6, ОСОБА_11,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, яка діяла від себе та
від імені своєї неповнолітньої онуки
ОСОБА_7, 03 листопада 1998 року уклали
договір купівлі-продажу № Н-228 з ОСОБА_3,
згідно якого продали останній квартиру
АДРЕСА_1.

Право власності ОСОБА_3 на квартиру
АДРЕСА_1 зареєстровано в КП «Полтавське
бюро технічної інвентаризації
«Інвентаризатор», що підтверджується
довідкою БТІ від 11 жовтня 2013 року.

Законодавством, яке діяло на час
укладення договору купівлі-продажу №
Н-228 від 03 листопада 1998 року,
передбачалось, що договір укладений на
біржових торгах не підлягає
нотаріальному посвідченню.

Зокрема, ч. 2 ст. 9 ЖК України, в редакції
станом на 1998 рік, передбачала, що
громадяни мають право на придбання
квартир на біржових торгах. Згідно ст. 15
Закону України «Про товарну біржу», в
редакції станом на 1998 рік, угоди
зареєстровані на біржі, не підлягають
нотаріальному посвідченню. Пункт 49
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
в редакції станом на 1998 рік, визначав,
що право власності на жилий будинок,
квартиру, дачу, садовий будинок, гараж,
інші будівлі і споруди, що
відчужуються, може бути підтверджено,
договором купівлі-продажу,
зареєстрованим на біржі.

Отже, ОСОБА_3 укладено договір купівлі
продажу № Н-228 від 03 листопад 1998 року та
набуто право власності на квартиру
АДРЕСА_1 у відповідності до діючого
законодавства на момент укладення
договору.

Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про
народження.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до довідки нотаріуса
Нотаріальної палати Ямало-Ненецького
автономного округу Російської
Федерації ОСОБА_10 від 21 жовтня 2013 року
та постанови про відмову у видачі
свідоцтва про право на спадщину від 20
листопада 2013 року після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 відкрито спадкову
справу, в якій знаходяться заява про
прийняття спадщини від сина померлої
ОСОБА_1 Інших заяв у спадковій справ не
має.

Отже, позивачі є спадкоємцями першої
черги після померлої ОСОБА_3 та
належними позивачами по справі.

На час оформлення позивачем спадщини у
відповідності до ст. 657 ЦК України
договір купівлі-продажу земельної
ділянки, єдиного майнового комплексу,
житлового будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню, крім
договорів купівлі-продажу майна, що
перебуває в податковій заставі.

Нотаріус постановою про відмову у
видачі свідоцтва про право на спадщину
від 03 листопада 2013 року відмовив
позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що
договір купівлі-продажу № Н-228 від 03
листопада 1998 року нотаріально не
посвідчений.

Зважаючи на те, що договір
купівлі-продажу № Н-228 від 03 листопада
1998 року, який укладено на Українській
універсальній біржі, оформлений у
відповідності до чинного
законодавства, що діяло на момент
укладення даного договору, а право
власності на вказану квартиру
зареєстровано за позивачем в БТІ, він є
єдиним спадкоємцем першої черги після
смерті ОСОБА_3, тому позовні вимоги
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 61, 213-215, ст. ст. 1261, 1267 ЦК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Полтавської
міської ради про визнання права
власності в порядку спадкування -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцем м. Полтава, право власності
на квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 48,4
кв.м., загальною площею 78,5 кв.м., яка
складається з наступних приміщень:
коридору « 1» площею 6,2 кв.м., кухні « 2»
площею 8,7 кв.м., вбудованої шафи « 3»
площею 0,7 кв.м., кімнати « 4» площею 17,0
кв.м., кімнати житлової « 5» площею 9,70
кв.м., кімнати житлової « 6» площею 9,0
кв.м., ванни « 7» площею 2,6 кв.м.,
вбиральні « 8» площею 1,0 кв.м., кімнати
житлової « 9» площею 12,7 кв.м., кладової «
10» площею 2,4 кв.м, коридору « 11» площею 6,1
кв.м, лоджії площею 2,4 кв.м., в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3, свідоцтво про
смерть серія І-ПК № 552550, видане
Відділом загс м. Ноябрськ служби загс
Ямало-Ненецького автономного округу.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Ленінський районний суд м. Полтави
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. У разі якщо рішення було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя Ленінського районного суду м.
Полтави С. П. Юхно