Справа № 745/1125/13-ц
Провадження № 2/745/26/2014
20.02.2014 року Сосницький районний
суд Чернігівської області в складі:
судді Стельмаха А.П., з участю
секретаря Чепурної М.М.,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт. Сосниця
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до відділу Держземагенства в
Сосницькому районі, Спаської сільської
ради Сосницького району Чернігівської
області, треті особи: Сосницька районна
державна адміністрація, державний
нотаріус Сосницької районної
державної нотаріальної контори Пацюк
Сергій Михайлович про визнання
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку та
визнання права власності на земельні
ділянки в порядку спадкування,
Представник позивачів ОСОБА_4
звернувся до суду із позовом та
пояснює, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік
та батько позивачів ОСОБА_5. Після його
смерті залишилося спадкове майно, що
складається з земельних ділянок
загальною площею 2,7697 га, що розташована
на території Спаської сільської ради
Сосницького району, Чернігівської
області, переданої для ведення
особистого селянського господарства.
Позивачі являються спадкоємцями за
законом після смерті ОСОБА_5 Позивачі
прийняли спадщину протягом
встановленого законом строку. 25
листопада 2013 року вони звернулася із
заявами про видачу їм свідоцтв про
право на спадщину за законом на
земельні ділянки загальною площею 2,83
та, що розташовані на території
Спаської сільської ради Сосницького
району Чернігівської області, до
державного нотаріуса Сосницької
районної державної нотаріальної
контори Пацюка С.М., але їм було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на земельні ділянки
із-за того, що площа земельної ділянки
на Державному акті та зазначена у
витягу не співпадають, а саме: у
Державному акті серії IV-ЧН №045603
замість площі 0,8898 га, зазначена площа
0,95 га. При виготовлені технічної
документації із землеустрою та
встановлення меж земельних ділянки
площею 1,8799 га, переданої для ведення
особистого селянського господарства,
розташованої на території Спаської
сільської ради Сосницького району,
Чернігівської області, було виявлено,
що конфігурація земельної ділянки на
місцевості не відповідає конфігурації
зазначеній у державному акті, проміри
земельної ділянки в натурі не
відповідають промірам вказаним у
державному акті (зокрема відстань від
межі "А" до межі "Б" у державному акті
складає 76,11 м., а в натурі - 76,11 м.,
відстань від межі "Б" до межі "В" у
державному акті складає 247,01 м., а в
натурі - 246,4 м., відстань від межі "В" до
межі "Г" у державному акті складає 76,11 м.,
а в натурі - 76,1 м., відстань від межі "Г"
до межі "А" у державному акті складає
247,01 м., а в натурі - 246,4 м.), площа
зазначеної земельної ділянки в розмірі
1,8799 га, не відповідає площі в розмірі 1,88
га, зазначеній у державному акті на
право власності на землю серії IV-ЧН
№045603 виданого 04.07.2003 року на ім'я ОСОБА_5
При виготовлені технічної
документації із землеустрою та
встановлення меж земельних ділянки
площею 0,8898 га, переданої для ведення
особистого селянського господарства,
розташованої на території Спаської
сільської ради Сосницького району,
Чернігівської області, було виявлено,
що конфігурація земельної ділянки на
місцевості не відповідає конфігурації
зазначеній у державному акті, проміри
земельної ділянки в натурі не
відповідають промірам вказаним у
державному акті (зокрема відстань від
межі "Д" до межі "Е" у державному акті
складає 249 м., а в натурі - 249 м., відстань
від межі "Е" до межі "Ж" у державному акті
складає 41 м., а в натурі - 41 м., відстань
від межі "Ж" до межі "З" у державному акті
складає 221 м., а в натурі - 220,99 м.,
відстань від межі "З" до межі "Д" у
державному акті складає 40 м., а в натурі
- 40,01 м.), площа зазначеної земельної
ділянки в розмірі 0,8898 га, не відповідає
площі в розмірі 0,95 га, зазначеній у
державному акті на право власності на
землю серії ГУ-ЧН №045603 виданого 04.07.2003
року на ім'я ОСОБА_5. Представник
позивачів просить визнати недійсним
державний акт серії ІУ-ЧН №045603
виданого на ім'я ОСОБА_5, на підставі
розпорядження Сосницької районної
державної адміністрації № 245 від 27.06.2003
року на земельну ділянку площею 2,83 га:
рілля - площею 1,88 га, сіножать - площею
0,95 га, для ведення особистого
селянського господарства,
розташованої на території Спаської
сільської ради Сосницького району
Чернігівської області та визнати за
ОСОБА_1 та ОСОБА_6 право власності, в
порядку спадкування за законом після
смерті батька та чоловіка ОСОБА_5, на
земельні ділянки в фактичних розмірах
згідно меж кадастрового плану
земельних ділянок загальною площею 2,7697
га: ріллю, площею 1,8799 га,
кадастровий номер земельної
0,8898 га, кадастровий номер
04.02.2014 року представник позивачів
ОСОБА_4 звернувся із заявою про
залишення позовних вимог без розгляду
в частині визнання недійсним
В судове засідання позивачі
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з'явилися, про час
та місце розгляду справи були
повідомлені належним чином.
Представник позивачів ОСОБА_4 в
судове засідання не з'явився, подав до
суду заяву, у якій просить справу
розглянути без його участі, позовні
Держземагенства в Сосницькому районі в
судове засідання не з'явився, подав до
суду заяву, у якій просить справу
розглянути без його участі, позовні
Представник Спаської сільської
ради Сосницького району у судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву про розгляд справи у його
відсутність, позовні вимоги визнав.
Представник Сосницької районної
державної адміністрація у судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву про розгляд справи у його
Державний нотаріус Сосницької
районної державної нотаріальної
контори Пацюк С.М. у судове засідання не
з'явився, подав до суду заяву про
розгляд справи у його відсутність.
Вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
В судовому засіданні встановлено,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Спаське,
Сосницького району помер чоловік та
батько позивачок ОСОБА_5, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть (а.с. 9), копією свідоцтва про шлюб
(а.с. 52), копіями свідоцтв про народження
та про шлюб ОСОБА_1 (а.с. 52, 53).
З копії довідки Спаської
сільської ради (а.с. 57) вбачається, що
померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 був
зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1, з
1950 року і по день смерті. За даною
адресою окрім померлого проживала його
дружина ОСОБА_2 з 1950 року та продовжує
проживати по даний час.
З копії державного акту на право
приватизованої власності на землю
(а.с.11-12 на звороті) вбачається, що
ОСОБА_5 є власником земельної ділянки,
розташованої на території Спаської
сільської ради. Землю передано для
ведення особистого селянського
господарства, загальною площею 2,83 га.
З копій витягів з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки (а.с.18-19)
вбачається, що нормативно грошова
оцінка земельних ділянок загальною
З матеріалів спадкової справи
(а.с. 51-61), наданих державним нотаріусом
Сосницької районної державної
нотаріальної контори Пацюк С.М.
вбачається, що після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 заведена спадкова
справа № 136/2010; позивачі подали до
державного нотаріуса Пацюк С.М. заяви
про прийняття спадщини після померлого
ОСОБА_5; позивачам було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
на земельні ділянки у зв'язку з тим, що
площа земельної ділянки на Державному
акті та зазначена у витягу не
співпадають, а саме: у Державному акті
серії IV-ЧН №045603 замість площі 0,8898 га,
зазначена площа 0,95 га.
В судовому засіданні встановлено,
що при виготовлені технічної
документації із землеустрою та
встановлення меж земельних ділянки
площею 1,8799 га, переданої для ведення
особистого селянського господарства,
розташованої на території Спаської
сільської ради Сосницького району,
Чернігівської області, було виявлено,
що конфігурація земельної ділянки на
місцевості не відповідає конфігурації
зазначеній у державному акті, проміри
земельної ділянки в натурі не
відповідають промірам вказаним у
державному акті (зокрема відстань від
межі "А" до межі "Б" у державному акті
складає 76,11 м., а в натурі - 76,11 м.,
відстань від межі "Б" до межі "В" у
державному акті складає 247,01 м., а в
натурі - 246,4 м., відстань від межі "В" до
межі "Г" у державному акті складає 76,11 м.,
а в натурі - 76,1 м., відстань від межі "Г"
до межі "А" у державному акті складає
247,01 м., а в натурі - 246,4 м.), площа
зазначеної земельної ділянки в розмірі
1,8799 га, не відповідає площі в розмірі 1,88
га, зазначеній у державному акті на
право власності на землю серії IV-ЧН
№045603 виданого 04.07.2003 року на ім'я ОСОБА_5
При виготовлені технічної
документації із землеустрою та
встановлення меж земельних ділянки
площею 0,8898 га, переданої для ведення
особистого селянського господарства,
розташованої на території Спаської
сільської ради Сосницького району,
Чернігівської області, було виявлено,
що конфігурація земельної ділянки на
місцевості не відповідає конфігурації
зазначеній у державному акті, проміри
земельної ділянки в натурі не
відповідають промірам вказаним у
державному акті (зокрема відстань від
межі "Д" до межі "Е" у державному акті
складає 249 м., а в натурі - 249 м., відстань
від межі "Е" до межі "Ж" у державному акті
складає 41 м., а в натурі - 41 м., відстань
від межі "Ж" до межі "З" у державному акті
складає 221 м., а в натурі - 220,99 м.,
відстань від межі "З" до межі "Д" у
державному акті складає 40 м., а в натурі
- 40,01 м.), площа зазначеної земельної
ділянки в розмірі 0,8898 га, не відповідає
площі в розмірі 0,95 га, зазначеній у
державному акті на право власності на
землю серії ГУ-ЧН №045603 виданого 04.07.2003
року на ім'я ОСОБА_5.
З листа начальника відділу
Держземагенства у Сосницькому районі
ОСОБА_7 (а.с. 91) вбачається, що земельні
ділянки ріллі площею 1,8799 га,
знаходиться на території Спаської
сільської ради та сіножать, площею 0,8898
знаходиться на території Спаської
сільської ради не накладаються на
суміжні ділянки і не порушують права
суміжних землевласників та
землекористувачів та не розташовані
повністю або частково на територіях,
які не підлягають приватизації. При
видачі державного акту на право
приватної власності на землю IV-ЧН045603
ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,95 га
було допущено математичну помилку при
обрахуванні площі. Після встановлення
в натурі (на місцевості) меж земельних
ділянок і обрахуванні площ
встановлено, що при тих самих промірах
довжини та ширини земельної ділянки
площа земельної ділянки кадастровий
Позивачі, які є спадкоємцями, що
прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5,
не можуть оформити спадщину на
зазначені земельні ділянки із-за
допущеної помилки при заповненні
державного акту на право власності на
Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла, до інших осіб
(спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом. До складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.
Нормою ч.1 ст. 81 Земельного кодексу
України визначено, що громадяни
України набувають права власності на
земельні ділянки на підставі прийняття
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
На підставі викладеного вище,
позовні вимоги мають бути задоволені.
Керуючись ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1258-1265,
1268-1270 Цивільного Кодексу України, ч. 1
ст. 392 Земельного кодексу України, ст.ст.
10, 60, 212-215 Цивільного процесуального
кодексу України, суд -
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності на ріллю, площею 1,8799 га.,
кадастровий номер земельної ділянки
742487000:09:000:1403, та сіножать, площею 0,8898 га.
земельної ділянки 742498700:11:000:1403.
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через Сосницький районний
суд шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:
А.П. Стельмах