Крижопільський районний суд
Справа № 134/2651/13-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Крижопільський районний суд
головуючого судді: Пителя С.М.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт. Крижопіль
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
Крижопільської селищної ради, про
набуття права власності на нерухоме
ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
Крижопільської селищної ради, про
набуття права власності на нерухоме
Вказала, що проживала із ОСОБА_7 у
належній йому частині житлового
будинку, який знаходиться у спільній
частковій власності, і співвласниками
будинку являються відповідачі.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7, який являвся
чоловіком позивачки помер.
Згідно реєстраційного посвідчення
Тульчинського МБТІ право власності на
? частину було зареєстровано на ОСОБА_7
та членів його сім'ї, а саме: матір -
ОСОБА_8 та братів - ОСОБА_2 та ОСОБА_2 На
час вселення ОСОБА_1 в 1994 році в
будинку, ніхто із них не проживав, з
тих пір позивачка постійно намагалась
підтримувати квартиру АДРЕСА_1 в
будинку, яку вони займали в належному
стані, але це було важко зробити,
дерев'янно-валькований без фундамента,
1917 року забудови і він постійно
руйнувався. Співвласники ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 за час її проживання в будинку з
1994 року до будинку не з'являлись і
відповідно не надавали жодних коштів
для підтримання технічного стану
будинку, проведення необхідних
Згідно акту від 24.10.2013 року
затвердженого рішенням виконкому
Крижопільської селищної ради щодо
обстеження технічного стану житлового
будинку по АДРЕСА_1, частини будинку яку
займає позивач з 1994 року і було
встановлено, що даному житловому
будинку 96 років і згідно Положення «Про
обстеження стану житлових будинків з
метою їх відповідності санітарним та
технічним вимогам та визнання жилих
будинків непридатними для проживання»,
затверджених наказом Держбуду України
від 17.04.84 р. №70 довговічність
дерев'кнно-валькованих будинків
складає 25-40 років, фізичний знос даного
будинку і зокрема квартири АДРЕСА_1 яку
займає 95%. За висновком комісії ремонт
житлового будинку АДРЕСА_1 ремонт
недоцільний і підлягає зносу. Акт
комісії від 24.10.2013 року було
затверджено рішенням виконкому
Крижопільської селищної ради і № 120 від
Оскільки право спільної часткової
власності здійснюється за згодою всіх
співвласників будинку, тому з даним
позовом змушена звернутись до суду.
В судове засідання позивачка не
з'явилась, надала суду заяву в якій
позов підтримує в повному обсязі та
просить задовольнити, справу слухати в
Відповідачі: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
Крижопільської селищної ради позов
визнали, не заперечують проти його
задоволення, справу просять слухати у
Відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явились, були
повідомлені належним чином.
Згідно із ст. 224 Цивільного кодексу
України, у разі неявки в судове
засідання відповідача, який належним
чином повідомлений і від якого не
надійшло заяви про розгляд справи за
його відсутності, або якщо повідомлені
ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Враховуючи, що в матеріалах справи
достатньо відомостей про права та
відносини сторін, суд визнав за
можливе розглянути справу за
відсутності відповідачів відповідно
до ст. ст. 224 - 227 ЦПК України та на
підставі матеріалів справи
постановити заочне рішення.

Дослідивши обставини справи в їх
сукупності , оцінивши за своїм
внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на повному і об'єктивному
розгляді справи, зібрані по справі
докази, керуючись законом, суд дійшов
до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

З 1994 року позивач постійно проживає у
вказаному будинку АДРЕСА_1 і
користується 14 частиною житлового
будинку, яка належить співвласникам
ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а
також користується за цією ж адресою
земельною ділянкою 0,0145 га, яка ніким не
приватизована, в оренді і під заставою
не перебуває і сплачує податки за
користування земельною ділянкою. Крім
неї, земельною ділянкою біля будинку
більш ніхто не користується, будь-якого
майна відповідачів в господарстві
немає.

Таким чином, у 1994 році позивач
добросовісно заволоділа чужим
нерухомим майном, вселившись до 14
частини житлового будинку АДРЕСА_1 де
23.05.1995 року зареєстроване її постійне
місце проживання, і з того часу
продовжує відкрито,безперервно
володіти чужим майном, а саме: 14
частиною житлового будинку по АДРЕСА_1
на протязі більше 10-ти років.

Згідно до частини 1 ст. 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно.

Керуючись ст.ст. 204, 208, 328, 376, 383, ЦК
України ст.ст. 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на ? частини
житлового будинку з відповідною
частиною господарських будівель
АДРЕСА_1, житловий будинок - «А»,
загальна площа - 144,4 м2, житловою площею
- 87,0 м2, прибудова - «А-1», тамбур - «а-2»,
тамбур - «а-3», веранда - «а-4», сарай - «Б»,
сарай - «Б1», туалет - «Т», туалет - «Т-1».

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя