Справа № 459/5351/13
Головуючий у 1 інстанції: Кріль М.Д.
Провадження № 22-ц/783/4910/14
Доповідач в 2-й інстанції: Бермес І.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2014 року колегія суддів судової
палати у цивільних справах
Апеляційного суду Львівської області в
складі:

Головуючого: Бермеса І.В.

суддів: Мусіної Т.Г.,
Савуляка Р.В.

за участі секретаря: Азенко М.В.

з участю: ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянула у відкритому судовому
засіданні у місті Львові цивільну
справу за апеляційною скаргою
Прокуратури міста Червонограда в
інтересах держави в особі Гірницької
селищної ради на рішення
Червоноградського міського суду
Львівської області від 10 грудня 2013 року
у справі за позовом ОСОБА_4, який також
діє в інтересах підопічної ОСОБА_5 до
Гірницької селищної ради Львівської
області про визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування, -

встановила:

Оскаржуваним рішенням
Червоноградського міського суду
Львівської області від 10 грудня 2013 року
позов задоволено.

Визнано за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право
власності на земельну ділянку площею -
700 м. кв. для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, розташовану по
АДРЕСА_1, в рівних частках в порядку
спадкування, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3
року їх батька ОСОБА_6.

Дане рішення оскаржила Прокуратура
міста Червонограда в інтересах держави
в особі Гірницької селищної ради.

В апеляційній скарзі зазначає, що
рішення суду є незаконним, суперечить
нормам матеріального та
процесуального права. Вказує, що
прокуратурою м. Червонограда
встановлено, що вказаним рішенням
заподіяну істотну шкоду державі в
особі Гірницької селищної ради, як
законного власника земельної ділянки
площею 700 м.кв., розташованої по АДРЕСА_1.

Просить рішення скасувати та повернути
земельну ділянку у власність
Гірницької селищної ради.

Заслухавши суддю-доповідача,
пояснення прокурора Лящука Т.І. на
підтримання апеляційної скарги,
пояснення ОСОБА_3 на заперечення
апеляційної скарги, перевіривши в
межах доводів апеляційної скарги та
пред'явлених позовних вимог законність
і обґрунтованість рішення суду першої
інстанції, матеріали справи та доводи
апеляційної скарги, колегія суддів
вважає, що апеляційну скаргу слід
задовольнити частково з таких підстав.

Відповідно до ст. 213 ЦПК
України рішення суду повинно бути
законним і обґрунтованим. Законним є
рішення, яким суд, виконавши всі вимоги
цивільного судочинства, вирішив справу
згідно із законом. Обґрунтованим є
рішення, ухвалене на основі повно і
всебічно з'ясованих обставин, на які
сторони посилаються як на підставу
своїх вимог і заперечень,
підтверджених тими доказами, які були
досліджені в судовому засіданні.

Вказаним вимогам рішення
суду в повній мірі не відповідає.

Встановлено, що ОСОБА_4, який також діє в
інтересах ОСОБА_5, в жовтні 2013 року
звернувся в суд з даним позовом, в заяві
вказав, що на підставі рішення
Гірницької селищної ради від 30.01.1997
року їх батькові було передано
безоплатно у приватну власність
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлових будинків. Їх
батько помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, після
його смерті було видано свідоцтво про
право на спадщину за законом,
відповідно до якого спадкоємцями є
вони та їх матір ОСОБА_7, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_4 року. На даний час
залишилася не успадкованою земельна
ділянка по АДРЕСА_1, так як їх батько при
житті не встиг оформити на неї
правовстановлюючі документи. Просили
визнати за ними право власності на
вищевказану земельну ділянку в порядку
спадкування.

Судом встановлено, що відповідно до
копії витягу № 6 від 30.01.1997 року з
рішення Гірницької селищної ради,
ОСОБА_6 було передано у приватну
власність земельну ділянку для
будівництва та обслуговування
житлових будинків і господарських
будівель по АДРЕСА_1 площею 700 м2.

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що
стверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1.

З свідоцтв про народження ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, їх батьками встановлено є
ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

З свідоцтва про право на спадщину від
05.09.2003 року встановлено, що
спадкоємцями майна ОСОБА_8, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 року є в рівних частках
кожен: його дружина - ОСОБА_7,, його
неповнолітній син - ОСОБА_4, та його
неповнолітня дочка - ОСОБА_5, які
проживають АДРЕСА_2, спадкове майно
складається, крім іншого, із земельної
ділянки по АДРЕСА_1.

Відповідно до копії свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_7 померла
ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Згідно витягу з рішення № 102 від 21.06.2012
року виконавчого комітету
Червоноградської міської ради
Львівської області, малолітній ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2, надано статус
дитини-сироти, ОСОБА_4 призначено
опікуном над ОСОБА_5, а також його
призначено опікуном над житлом та
майном ОСОБА_5

Задовольняючи позов, суд
виходив з того, що відповідно до ст. 1225
ЦК України, право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців на
загальних підставах, із збереженням її
цільового призначення.

Однак суд при цьому не врахував,
що батько позивачів при житті не
отримав державний акт про право
власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності
на земельну ділянку, право власності на
земельну ділянку посвідчується
державним актом,

Набуття права власності на земельну
ділянку та перехід права власності на
земельну ділянку в порядку спадкування
має місце за наявності наступних
юридичних фактів у їх сукупності:

- ухвалення рішення компетентного
органу про передачу у власність
земельної ділянки спадкодавцю,
укладення спадкодавцем правочинів
щодо набуття права власності на
земельні ділянки;

- виготовлення технічної документації
на земельні ділянки;

- визначення меж земельної ділянки в
натурі;

- погодження із суміжними
землевласниками та
землекористувачами;

- одержання у встановленому порядку
Державного акта на землю;

- реєстрація права власності на
земельну ділянку.

Якщо спадкодавець не набув права
власності на земельну ділянку згідно
зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру
приватизації земельної ділянки
відповідно до чинного законодавства
України, а органами місцевого
самоврядування відмовлено спадкоємцям
у завершенні процедури приватизації,
то спадкоємці мають право звертатися
до суду із позовами про визнання
відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання державного
акта про право власності на землю на
ім'я спадкоємця, а не права власності на
земельну ділянку.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X
"Перехідні положення" ЗК рішення про
передачу громадянам України
безоплатно у приватну власність
земельних ділянок, прийняті органами
місцевого самоврядування відповідно
до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про
приватизацію земельних ділянок"
(втратив чинність на підставі Закону
України від 14 вересня 2006 року № 139-V) є
підставою для виготовлення та видачі
цим громадянам або їх спадкоємцям
державних актів на право власності на
земельну ділянку за технічною
документацією щодо складання
документів, що посвідчують право на
земельну ділянку (пункт 1 розділу X
доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16
вересня 2008 року № 509-VI).

Отже, якщо видача державного акта про
право власності на землю здійснюється
на підставі рішення про передачу
громадянам України безоплатно у
приватну власність земельних ділянок,
прийнятого органами місцевого
самоврядування відповідно до Декрету
КМУ від 26 грудня 1992 року "Про
приватизацію земельних ділянок", до
спадкоємців переходить право отримати
державний акт про право власності на
земельну ділянку. Зазначений порядок
встановлений законодавством у разі
набуття права власності на земельні
ділянки шляхом їх приватизації
громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК).

Таким чином до позивачів перейшло
право на завершення приватизації та
отримання державного акту про право
власності на земельну ділянку.

В послідуючому вони мають право на
реєстрацію права власності на земельну
ділянку в передбаченому законом
порядку.

При таких обставинах рішення суду
слід скасувати і постановити нове
рішення, яким з врахуванням заявлених
позовних вимог до Гірницької селищної
ради слід задовольнити позов частково
та визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право
отримати державний акт про право
власності на земельну ділянку площею -
700 кв.м. для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, розташовану по
АДРЕСА_1, в рівних частках, в порядку
спадкування, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3
року їх батька -ОСОБА_6.

Судовий збір з відповідача не
стягується на прохання позивача.

Керуючись ст.ст. п.2 ч.1 ст. 307, п. 4 ч.1
ст. 309, ч. 2 ст. 314, ст. 316, ст.317 ЦПК України,
колегія суддів,-

вирішила :

Апеляційну скаргу Прокуратури міста
Червонограда в інтересах держави в
особі Гірницької селищної ради -
задовольнити частково.

Рішення Червоноградського міського
суду Львівської області від 10 грудня 2013
року скасувати та ухвалити нове
рішення.

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право
отримати державний акт про право
власності на земельну ділянку площею -
700 кв.м. для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, розташовану по
АДРЕСА_1, в рівних частках, в порядку
спадкування, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3
року їх батька -ОСОБА_6.

Рішення набирає законної сили з
моменту його проголошення та може бути
оскаржене в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання ухвали законної сили.

Головуючий:
Бермес І.В.

Судді:
Мусіна Т.Г.

Савуляк Р.В.