Справа № 2/487/1055/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

10.02.2014 року Заводський
районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого судді
Разумовської О.Г.,

при секретарі
Прокопенко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
третьої особи - товарної біржі
„Нерухомість-Центр" про визнання
договору купівлі-продажу нерухомого
майна дійсним, визнання права
власності,

В С Т А Н
О В И В:

31.01.2014 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
третьої особи - товарної біржі
„Нерухомість-Центр" про визнання
договору № 70 купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладеного 20. 07. 2001 р.
на товарній біржі
„Нерухомість-Центр" дійсним,
визнання права власності.

Позивач у судове засідання не
з'явився, до суду надав заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги підтримав , просив
позов задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, до суду надали заяви про
розгляд справи за їх відсутності,
проти позову не заперечували .

Представник третьої особи -
Універсальної біржі в судове
засідання не з явився, про причини
неявки не повідомив, надав заяву з
проханням розглянути справу за його
відсутності і з позовом згоден.

Взявши до уваги заяви сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 20. 07. 2001 р. на
товарній біржі „ Нерухомість-Центр"
між ОСОБА_1, з однієї сторони, та
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4., з іншої
сторони, був укладений договір № 70
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
Даний договір було зареєстровано в
Миколаївському МБТІ в реєстровій книзі
за реєстровим № 12842 від 16. 08. 2001 р.

Всі умови договору сторонами були
виконані в повному обсязі, грошові
кошти покупцем сплачено, квартира
продавцями передана покупцю, але
нотаріально договір зареєстрований не
був.

Дані обставини і стали підставою для
звернення до суду з даним позовом.

Відповідно ст. 220 ч. 2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним
та визнати за позивачем право
власності на спірну квартиру.

Таким чином, суд вважає позовні
вимоги такими, що підлягають
задоволенню в повному обсязі.

На підставі вище викладеного та
керуючись ст.ст. 208-218 ЦПК України, суд -

В И Р І
Ш И В:

Позов - ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, третьої особи - товарної біржі
„Нерухомість-Центр" про визнання
договору купівлі-продажу нерухомого
майна дійсним , визнання права
власності,- задовольнити.

Визнати договір № 70 купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладений 20. 07. 2001 р.
на товарній біржі
„Нерухомість-Центр" між ОСОБА_1, з
однієї сторони, та ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, з іншої сторони, та
зареєстрований в Миколаївському МБТІ
в реєстровій книзі за реєстровим №
12842 від 16. 08. 2001 р, - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Рішення набирає законої сили через 10
днів після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Миколаївської
області через Заводський районний суд
м. Миколаєва в строк та порядок,
передбачений ст. ст.
294-296 ЦПК України.

Суддя
О.Г.Разумовська