РІШЕННЯ

Іменем України

04.07.2014 Кобеляцький районний суд
Полтавської області в складі :

головуючого- судді
Рожкової Н.М.,

з участю секретаря-
Колінько О.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кобеляки справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи
приватний нотаріус Новосанжарського
районного нотаріального округу,
Полтавське бюро технічної
інвентаризації «Інвентаризатор», про
визнання договору дарування
недійсним,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2014 року позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з вищезазначеним
позовом.

В позовній заяві вказував, що його мати
ОСОБА_3 постійно проживала в житловому
будинку АДРЕСА_1 Новосанжарського
району Полтавської області. 02 лютого 2004
року виконком Писарівської сільської
ради видав на ім.»я матері свідоцтво
про право власності на житловий
будинок. В цей же день була проведена
державна реєстрація права власності
на житловий будинок за матір»ю. 24
квітня 2007 року мати уклала договір
дарування , згідно якого житловий
будинок подарувала відповідачці
ОСОБА_2. Договір посвідчений приватним
нотаріусом Новосанжарського
нотаріального округу Полтавської
області ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 року мати
померла. Після її смерті відкрилась
спадщина на житловий будинок. В
Новосанжарській державній
нотаріальній конторі йому було
відмовлено в оформленні спадщини,
оскільки житловий будинок
подарований ОСОБА_2. Позивач вважає,
що на час укладення договору дарування
ОСОБА_3 не набула права власності на
житловий будинок , що не давало їй
підстави дарувати будинок.

Позивач прохав суд визнати недійсним
договір дарування житлового будинку,
укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ,
посвідчений приватним нотаріусом
Новосанжарського нотаріального округу
24 квітня 2007 року.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5
підтримали позовні вимоги і пояснили
суду, що на час укладення договору
дарування не була здійснена державна
реєстрація права власності на житловий
будинок за дарителем ОСОБА_3, тому вона
не набула право власності на житловий
будинок і не мала права його дарувати.
Прохали суд визнати договір дарування
недійсним.

Третя особа приватний нотаріус
Новосанжарського нотаріального округу
ОСОБА_4 пояснила суду, що 24 квітня 2007
року посвідчила договір дарування
житлового будинку, укладений між
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Даритель ОСОБА_3
власноручно підписала договір
дарування, та написала заяву , їй були
роз»яснені наслідки договору
дарування. Нотаріусом була перевірена
дієздатність дарительки та
витребувано витяг з реєстру прав
власності на нерухоме майно з КП
Полтавське бюро технічної
інвентаризації «Інвентаризатор» .
Згідно витягу за ОСОБА_3 був
зареєстрований житловий будинок ,
розташований в АДРЕСА_1
Новосанжарського району.

Суд, вислухавши пояснення
позивача, третьої особи, вивчивши
матеріали справи, вважає, що позов
задоволенню не підлягає.

Згідно ст..203 ЦК України зміст
правочину не може суперечити актам
цивільного законодавства , а також
моральним засадам суспільства. Особа,
що вчиняє правочин, повинна мати
необхідний обсяг цивільної
дієздатності. Волевиявлення учасника
правочину має бути вільним і
відповідати його внутрішній волі.
Правочин має вчинятись у формі,
встановленій законом. Правочин має
бути спрямований на реальне настання
правових наслідків, що обумовлені ним.
Правочин, що вчиняється батьками(
усиновлювачами) , не може суперечити
правам та інтересам їх малолітніх,
неповнолітніх та непрацездатних дітей.

Відповідно до статті 204 ЦК України
правочин є правомірним, якщо його
недійсність прямо не встановлена
законом або якщо він не визнаний судом
недійсним.

Згідно із ч.3 ст.215 ЦК України
вимога про визнання оспорюваного
правочину недійсним може бути
пред»явлена однією із сторін , або
заінтересованою стороною, тобто права
яких вже були порушені на момент
звернення до суду.

Як встановлено в судовому
засіданні, 24.04.2007 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 укладено договір дарування, за
яким ОСОБА_3 подарувала , а ОСОБА_2
прийняла в дар житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1
Новосанжарського району . Договір
дарування посвідчено приватним
нотаріусом Новосанжарського
районного нотаріального округу ОСОБА_4
Договір підписано сторонами в
присутності нотаріуса, особу сторін
встановлено, їх дієздатність та
належність ОСОБА_3 відчужуваного
житлового будинку перевірено , про що
свідчить письмова заява ОСОБА_3 .
Згідно витягу з реєстру прав власності
на нерухоме майно КП Полтавське бюро
технічної інвентаризації
«Інвентаризатор» станом на 23.03.2007 року
за ОСОБА_3 був зареєстрований житловий
будинок в АДРЕСА_1

Згідно ч.2 ст.719 ЦК України договір
дарування нерухомої речі укладається
у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

Доводи позивача про те, що ОСОБА_3 не
набула права власності на житловий
будинок, оскільки на момент укладання
договору дарування не була здійснена
державна реєстрація права власності на
житловий будинок, спростовуються
витягом з реєстру прав власності на
нерухоме майно.

Рішенням Кобеляцького районного
суду Полтавської області від 06.11.2013
року , яке набрало законної сили,
відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_1
до ОСОБА_7,ОСОБА_2, Писарівської
сільської ради про визнання недійсними
заповітів та договору дарування
житлового будинку . Свої позовні вимоги
ОСОБА_1 обґрунтовував тим, що підпис на
договорі дарування здійснений не
дарителькою ОСОБА_3

Враховуючи, що договір дарування
між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 укладений згідно
чинного законодавства , права та
законні інтереси позивача ОСОБА_1 не
порушені вчиненням цього правочину,
суд вважає позов безпідставним і таким,
що задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного та керуючись
ст. 10, 11, 60,209 ЦПК України, ст.. 203, 204, 215 ,
717,719 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1
до ОСОБА_2 , треті особи приватний
нотаріус Новосанжарського районного
нотаріального округу, Полтавське бюро
технічної інвентаризації
«Інвентаризатор», про визнання
договору дарування недійсним .

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя: