ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/6875/14-ц
провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"03" липня 2014 р. Дарницький районний суд
м. Києва в складі:

головуючого судді - Лужецької О.Р.,

за участю секретарів - Цибулюка М.А.,
Живицької Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в
особі Північного комерційного
макрорегіону Публічного акціонерного
товариства "Укрсоцбанк" до Відділу
державної виконавчої служби
Дарницького районного управління
юстиції у м. Києві, третя особа: ОСОБА_2,
Публічне акціонерне товариство
"Райффайзен Банк Аваль" в особі
Київської регіональної дирекції про
зняття арешту із майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач Публічне акціонерне
товариство "Укрсоцбанк" в особі
Північного комерційного макрорегіону
Публічного акціонерного товариства
"Укрсоцбанк" звернувся до суду з
позовом про зняття арешту з майна,
посилаючись на те, що 20 жовтня 2006 року
між позивачем та ОСОБА_2 було укладено
кредитний договір № 380/1306/06-Ж. В
забезпечення належного виконання
кредитних зобов'язань того ж дня ОСОБА_2
було укладено договір іпотеки, яким
передано в іпотеку: квартиру АДРЕСА_1;
квартиру АДРЕСА_2; земельні ділянки,
площею по 0, 2500 га кожна для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських споруд, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_3; земельні ділянки,
площею по 0, 2487 га кожна для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_3; земельну ділянку, площею 0, 2488
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_3.

Проте, позивачу стало відомо, що на
примусовому виконанні у ВДВС
Дарницького РУЮ у м. Києві перебуває на
виконанні виконавче провадження №
30245278 про стягнення з ОСОБА_2 на користь
ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» боргу у
сумі 2 443 710 грн. 82 коп., яким накладено
арешт на все майно боржника, в тому
числі і на те, яке перебуває в іпотеці.
Вважає, що такі дії державного
виконавця порушують права банку,
оскільки Публічне акціонерне
товариство "Укрсоцбанк", як
іпотекодержатель, має переважне право
на задоволення своїх вимог за рахунок
заставленого майна. Тому позивач
просив звільнити все майно ОСОБА_2, яке
перебуває в іпотеці банку з-під арешту.

В судове засідання представник
позивача не з'явився, подав заяву про
слухання справи за відсутності
представника, позовні вимоги підтримав
в повному обсязі, просив їх
задовольнити, з підстав, викладених в
позовній заяві, проти винесення
заочного рішення не зеперечував.

Представник ВДВС Дарницького РУЮ в м.
Києві в судове засідання не з'явився,
про причини неявки суд не повідомив,
про час і місце слухання справи був
повідомлений належним чином.

Треті особи ОСОБА_2 та Публічне
акціонерне товариство "Райффайзен Банк
Аваль" в особі Київської регіональної
дирекції в судове засідання не
з'явилися, про причини неявки суд не
повідомили.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України
у разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.

Таким чином, суд відповідно до ч. 4 ст.
169, ст. 224 ЦПК України за згодою позивача
суд постановив ухвалу про заочний
розгляд справи на підставі наявних у
справі доказів.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши
наявні у справі докази, судом
встановлено наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 20 жовтня 2006 року
між позивачем та ОСОБА_2 було укладено
кредитний договір № 380/1306/06-Ж, яким
позичальнику було надано кредит у
розмірі 135 000 доларів США 00 центів
(а.с.14-16).

З метою забезпечення належного
виконання кредитних зобов'язань з боку
позичальника ОСОБА_2 20 жовтня 2006 року
сторони уклали договір іпотеки № 04/І-521,
предметом якого є:

- земельна ділянка, площею 0, 2500 га,
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд (кадастровий номер :12:002:0026),
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельна ділянка, площею 0, 2500 га,
цільове призначення якої для ведення
особистого селянського господарства
(кадастровий номер :12:002:0025), що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельна ділянка, площею 0, 2487 га,
цільове призначення якої для ведення
особистого селянського господарства
(кадастровий номер :12:002:0024), що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельна ділянка, площею 0, 2500 га,
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд (кадастровий номер :12:002:0023),
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельна ділянка, площею 0, 2487 га,
цільове призначення якої для ведення
особистого селянського господарства
(кадастровий номер :12:002:0014), що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельна ділянка, площею 0, 2500 га,
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд (кадастровий номер :12:002:0015),
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельна ділянка, площею 0, 2488 га,
цільове призначення якої для ведення
особистого селянського господарства
(кадастровий номер :12:002:0021), що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельна ділянка, площею 0, 2500 га,
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд (кадастровий номер :12:002:0020),
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3
(а.с.19-22).

Судом встановлено, що 14 червня 2007 року
між позивачем та ОСОБА_2 було укладено
кредитний договір № 380/696/07-ПІ, яким
позичальнику було надано кредит у
розмірі 150 000 доларів США 00 центів
(а.с.11-13).

З метою забезпечення належного
виконання кредитних зобов'язань з боку
позичальника ОСОБА_2 14 червня 2007 року
сторони уклали договір іпотеки № 04/І-374,
предметом якого є:

- земельна ділянка, площею 0, 2500 га,
цільове призначення - для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських споруд (кадастровий
номер :12:002:0023), яка розташована за
адресою: АДРЕСА_3, включаючи всі чинні
та майбутні зміни, поліпшення та
будь-які будівлі та/або споруди, що
будуть побудовані на ній;

- земельна ділянка, площею 0, 2500 га,
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд (кадастровий номер :12:002:0032),
яка розташована за адресою: АДРЕСА_3,
включаючи всі чинні та майбутні зміни,
поліпшення та будь-які будівлі та/або
споруди, що будуть побудовані на ній;

- право вимоги отримання у
власність земельної ділянки, площею 0,
2500 га, цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_3, включаючи всі чинні та
майбутні зміни, поліпшення та будь-які
будівлі та/або споруди, що будуть
побудовані на ній (а.с. 23-25).

Як вбачається з матеріалів справи 20
квітня 2007 року між позивачем та ОСОБА_2
було укладено кредитний договір №
42.07-07/177, яким позичальнику було надано
кредит у розмірі 120 000 доларів США 00
центів.

З метою забезпечення належного
виконання кредитних зобов'язань з боку
позичальника ОСОБА_2 20 квітня 2007 року
сторони уклали договір іпотеки №
42.02-11/383, предметом якого є
трьохкімнатна квартира АДРЕСА_2 та
належить Іпотекодацю на праві
приватної власності (а.с.17-18).

Як вбачається з матеріалів справи 30
листопада 2006 року між позивачем та
ОСОБА_2 було укладено кредитний договір
№ 42.06-07/536, яким позичальнику було
надано кредит у розмірі 113 742 доларів
США 00 центів (а.с. 7-10).

З метою забезпечення належного
виконання кредитних зобов'язань з боку
позичальника ОСОБА_2 30 листопада 2006
року сторони уклали договір іпотеки №
42.02-11/939, предметом якого є двохкімнатна
квартира АДРЕСА_1 та належить
Іпотекодацю на праві приватної
власності.

З матеріалів справи вбачається, що 06
листопада 2011 року постановою ВДВС
Дарницького РУЮ у м. Києві відкрито
виконавче провадження № 30245278 про
стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» боргу у сумі 2
443 710 грн. 82 коп., та постановою від 01
червня 2012 накладено арешт на все
рухоме та нерухоме майно боржника, в
тому числі і на те, яке перебуває в
іпотеці (а.с. 26, 27).

Згідно ч.1 ст. 60 Закону України «Про
виконавче провадження»особа, яка
вважає, що майно, на яке накладено
арешт, належить їй, а не боржникові,
може звернутися до суду з позовом про
визнання права власності на це майно і
про зняття з нього арешту.

Відповідно до ч. 5 ст. 60 Закону України
«Про виконавче провадження»у випадку
незавершеного виконавчого
провадження, арешт з майна може бути
знятий за рішенням суду.

Згідно ст. 572 ЦК України в силу застави
кредитор (заставодержатель) має право у
разі невиконання боржником
(заставодавцем) зобов'язання,
забезпеченого заставою, одержати
задоволення за рахунок заставленого
майна переважно перед іншими
кредиторами цього боржника, якщо інше
не встановлено законом.

Аналогічним чином вирішується питання
про задоволення вимог
іпотекодержатель за рахунок майна,
переданого в іпотеку.

Таким чином, за наявності договору
іпотеки, укладеного з метою
забезпечення виконання кредитних
зобов'язань, іпотекодержатель, в даному
випадку Публічне акціонерне
товариство "Укрсоцбанк" в особі
Північного комерційного макрорегіону
Публічного акціонерного товариства
"Укрсоцбанк", має право, у разі
невиконання боржником ОСОБА_2 своїх
зобов'язань, звернути стягнення на
передане в іпотеку майно.

Державним виконавцем арешт все рухоме
та нерухоме на майно боржника
накладено 01 червня 2012 року, тобто після
передачі спірного майна в іпотеку,
що порушує право іпотекодержателя на
звернення стягнення на передане в
іпотеку майно.

Таким чином, аналізуючи наведене суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги про звільнення майна з-під
арешту є обргунтованими й можуть бути
задоволені.

На підставі викладеного, керуючись ст.
572 ЦК України, ст. 60 Закону України «Про
виконавче провадження», Законом
України «Про іпотеку»ст. ст. 10, 11, 58,
60, 88, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 293, 294
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного
товариства "Укрсоцбанк" в особі
Північного комерційного макрорегіону
Публічного акціонерного товариства
"Укрсоцбанк" до Відділу державної
виконавчої служби Дарницького
районного управління юстиції у м.
Києві, третя особа: ОСОБА_2, Публічне
акціонерне товариство "Райффайзен Банк
Аваль" в особі Київської регіональної
дирекції про зняття арешту із майна-
задовольнити.

Зняти арешт з наступного майна:

- земельної ділянки, площею 0, 2500 га,
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд (кадастровий номер :12:002:0026),
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельної ділянки, площею 0, 2500 га,
цільове призначення якої для ведення
особистого селянського господарства
(кадастровий номер :12:002:0025), що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельної ділянки, площею 0, 2487 га,
цільове призначення якої для ведення
особистого селянського господарства
(кадастровий номер :12:002:0024), що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельна ділянка, площею 0, 2500 га,
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд (кадастровий номер :12:002:0023),
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельної ділянки, площею 0, 2487 га,
цільове призначення якої для ведення
особистого селянського господарства
(кадастровий номер :12:002:0014), що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельної ділянки, площею 0, 2500 га,
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд (кадастровий номер :12:002:0015),
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельної ділянки, площею 0, 2488 га,
цільове призначення якої для ведення
особистого селянського господарства
(кадастровий номер :12:002:0021), що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- земельної ділянки, площею 0, 2500 га,
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд (кадастровий номер :12:002:0020),
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, які
було передано ОСОБА_2 в іпотеку
Публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» згідно іпотечного
договору № 04/І-521 від 20 жовтня 2006
року;

- земельної ділянки, площею 0, 2500 га,
цільове призначення - для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських споруд (кадастровий
номер :12:002:0023), яка розташована за
адресою: АДРЕСА_3, включаючи всі чинні
та майбутні зміни, поліпшення та
будь-які будівлі та/або споруди, що
будуть побудовані на ній;

- земельної ділянки, площею 0, 2500 га,
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд (кадастровий номер :12:002:0032),
яка розташована за адресою: АДРЕСА_3,
включаючи всі чинні та майбутні зміни,
поліпшення та будь-які будівлі та/або
споруди, що будуть побудовані на ній,
які було передано ОСОБА_2 в іпотеку
Публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» згідно іпотечного
договору № 04/І-374 від 14 червня 2007 року;

- квартири АДРЕСА_2 яку було
передано ОСОБА_2 в іпотеку Публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»
згідно іпотечного договору № 42.02-11/383
від 20 квітня 2007 року;

- квартири АДРЕСА_1, яку було
передано ОСОБА_2 в іпотеку Публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»
згідно іпотечного договору № 42.02-11/939
від 30 листопада 2006.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва через
Дарницький районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення
шляхом подання апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

СУДДЯ
О.Р. ЛУЖЕЦЬКА