КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа
№552/4046/14-ц
Провадження № 2/552/1552/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.07.2014 року Київський районний суд
м.Полтави в складі:

Головуючого судді - Турченко Т.В.

При секретарі - Рибальченко
О.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Полтаві
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності,-

ВСТАНОВИВ:

01 липня 2014 року до суду звернувся
ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання
права власності, мотивуючи позов тим,
що на підставі договору
купівлі-продажу від 16.09.2008 року йому
належить квартира АДРЕСА_1. З часу
придбання квартири, він провів роботи з
реконструкції квартири та добудови
веранди, в зв'язку з чим змінилася площа
квартири. Просив суд визнати за ним
право власності на реконструйовану
квартиру АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, попередньо надавши заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, попередньо надала заяву
про розгляд справи за її відсутності,
щодо задоволення позовних вимог не
заперечує.

Треті особи Виконавчий комітет
Київської районної в м.Полтаві ради,
ТОВ «Полтаважитлокомсервіс»,
Реєстраційна служба Полтавського МУЮ в
судове засідання не з'явилися,
попередньо надавши заяви про розгляд
справи за їх відсутності, при винесенні
рішення покладаються на розсуд суду.

Суд вважає за можливе слухати справу за
відсутності осіб, що не з'явилися в
судове засідання.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали
справи приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
з наступних підстав.

Судом встановлено, що 16.09.2008 року на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Сумського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 у
власність квартиру АДРЕСА_1, з
загальною площею 47,5 кв.м., яка
складається з коридору 1 - площею 4,3
кв.м., санвузлу 2 - площею 2,3 кв.м., кухні 3 -
площею 6,4 кв.м., кімнати 4 - площею 17,6
кв.м., кімнати 5 - площею 10,1 кв.м., кімнати
6 - площею 6,8 кв.м. (а.с.10-11).

З часу придбання квартири ОСОБА_1
провів роботи з реконструкції
квартири та добудови веранди, в зв'язку
з чим змінилася площа квартири. Так
після перепланування квартира має
загальну площу 93,6 кв.м., що складається
з наступних приміщень: 1-а кімната (4) - 17,1
кв.м., 2-а кімната (5) - 10,1 кв.м., 3-я кімната
(6) - 7,1 кв.м., кухні (7) - площею 6,7 кв.м.,
санвузол - площею 6,7 кв.м., коридору (1) -
площею 4,7 кв.м, вбудованої шафи (10) -
площею 1,3 кв.м., веранди (8) площею,
господарське приміщення (IV) площею 6,7
кв.м., господарське приміщення (ІІІ)
площею 14,3 кв.м. Житлова площа квартири -
34,3 кв.м.

В загальному користуванні знаходяться:
сходи (І) - площею 3,2 кв.м., в тому числі
(к=0,5)-1,6 кв.м; коридор (ІІ) - площею (1) 4,2
кв.м., в тому числі (к=0,5) - 2,1 кв.м.

Відповідно до «Звіту технічного
обстеження будівельних конструкцій та
інженерних меж перепланованої з
добудовами приміщеннями квартири
АДРЕСА_1» технічний стан будівельних
конструкцій та стан інженерних мереж
перепланованої з добудовами
приміщення квартири АДРЕСА_1
вбачається як задовільний.
Перепланування здійснено без порушень
вимог ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки».
Демонтаж підвіконного простору,
перегородок та добудова приміщень
виконано без порушень несучої
здатності зовнішньої стіни житлового
будинку та просторової жорсткості всіх
конструктивів квартир і не впливають
на технічний стан та експлуатаційні
характеристики даного житлового
будинку. Влаштування арочних прийомів
в зовнішніх стінах житлового будинку
виконано з урахуванням вимог ДБН
В.3.2-2-2009 «Житлові будинки.
Реконструкція та капітальний ремонт».
Прийняті при переплануванні та
добудови приміщень квартири
конструктивні елементи та якість
застосованих будівельних матеріалів
відповідають існуючим нормативним
документам (а.с.20-27).

Відповідно до пункту 2 ст.10 Закону
України «Про приватизацію державного
житлового фонду» допоміжні приміщення
(сараї, кладочки та ін.) передаються у
власність квартиронаймачів безоплатно
і окремо приватизації не підлягають.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має
право на захист свого цивільного права
у разі його порушення, не визначення
або оспорювання.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

На підставі вищевикладеного, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в
повному обсязі.

Керуючись ст. ст.ст.4-14, 213-215 ЦПК України,
суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 право
власності на квартиру АДРЕСА_1
загальною площею - 93,6 кв.м., житловою
площею - 34,3 кв.м., а саме: 1-а кімната (4) -
17,1 кв.м., 2-а кімната (5) - 10,1 кв.м., 3-я
кімната (6) - 7,1 кв.м., кухні (7) - площею 6,7
кв.м., санвузол - площею 6,7 кв.м., коридору
(1) - площею 4,7 кв.м, вбудованої шафи (10) -
площею 1,3 кв.м., веранди (8) площею,
господарське приміщення (IV) площею 6,7
кв.м., господарське приміщення (ІІІ)
площею 14,3 кв.м. В загальному
користуванні знаходяться: сходи (І) -
площею 3,2 кв.м., в тому числі (к=0,5)-1,6 кв.м;
коридор (ІІ) - площею (1) 4,2 кв.м., в тому
числі (к=0,5) - 2,1 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Головуючий
Т.В.Турченко