РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №668/9247/13-ц

Пров. №2/668/394/14

14.01.2014 року Суворовський районний суд
м. Херсона у складі :

головуючого судді
Корецького Д.Б.

при секретарі
Солопоновій К.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Херсоні
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про реальний виділ частки в
домоволодінні та визначення порядку
користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з
вказаним позовом, посилаючись на ту
обставину, що йому згідно свідоцтва про
право на спадщину від 19 квітня 1998 року
він разом з сестрою та матір'ю
успадкував, після смерті батька, ?
частини будинку АДРЕСА_1 на земельній
ділянці площею 466 к.м. Од же кожному
належить по 1/6 частині вказаного
домоволодіння.

Також позивач зазначає, що 18.09.1998
року його матір ОСОБА_4 подарувала
ОСОБА_3 належну їй частину в
зазначеному домоволодінні, таким чином
набувши право власності на 2/3 частини.

Позивач також стверджує, що
проживав в спадковому будинку з
народження до 2001 рік. За цей час він
зробив значні переобладнання будівлі
та з 1988 року почав сумісно проживати у
літній кухні зі своєю дружиною. Проте у
2001 році позивач зі своєю сім'єю був
позбавлений співвласниками
домоволодіння права користування
виділеним йому батьками приміщенням
літньої кухні, оскільки відповідачі
перекрили всі комунікації.

З огляду на наведене позивач просить
суд провести розподіл будинку за
адресою АДРЕСА_1 між співвласниками.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_5 підтримала позовні
вимоги викладені в позові, просила суд
їх задовольнити.

В судовому засіданні відповідачка -
ОСОБА_2 не заперечувала проти
проведення розподілу будинку за
адресою АДРЕСА_1 між співвласниками
відповідно до висновку експертизи № 97
від 04.12.2013 року.

В судовому засіданні відповідачка -
ОСОБА_3 не заперечувала проти
проведення розподілу будинку за
адресою АДРЕСА_1 між співвласниками
відповідно до висновку експертизи № 97
від 04.12.2013 року.

В судовому засіданні представник
відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_7 підтримав
позицію відповідача та просив суд
провести розподіл будинку за адресою
АДРЕСА_1 між співвласниками відповідно
до висновку експертизи № 97 від 04.12.2013
року.

Заслухавши сторони, які приймали
участь у справі, дослідивши матеріали
справи суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, з наступних підстав.

Так судом встановлено, що відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 09 квітня 1998 року,
посвідченого Другою Херсонською
Державною нотаріальною конторою м.
Херсона, зареєстрованого за №3-1457
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 успадкували ?
частину будинку АДРЕСА_1

Відповідно до договору дарування від 18
вересня 1998 року, посвідченого Другою
Херсонською державною нотаріальною
конторою, за №3-3601, ОСОБА_4 подарувала
ОСОБА_3 2/3 частини вказаного
домоволодіння.

Тобто на сьогоднішній день зазначене
домоволодіння належить співвласникам
в частках: ОСОБА_3 - 2/3; ОСОБА_2 - 1/6; ОСОБА_1
- 1/6.

К Статтею 41 Конституції України
гарантовано кожному право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Ніхто не може протиправно
позбавлений права власності.

Відповідно до ст.ст.319, 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно,
що є у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).
Право спільної власності виникає з
підстав не заборонених законом.

Згідно із ст. 356 ЦК України, власність
двох або більше осіб із визначенням
часток кожного з них у праві власності
є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частки спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Як зазначив Пленум Верховного Суду
України в своїй постанові №7 від
04.10.1991р. «Про практику застосування
судами законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок», виділ у натурі часток жилого
будинку, що є спільною частковою
власністю, можливий якщо може бути
виділено відокремлену частину будинку
із самостійним виходом (квартиру).

Згідно ст. 88 ЗК України володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності,
здійснюється за згодою всіх
співвласників згідно договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

З урахуванням викладеного, згоди
сторін з висновками експертизи № 97 від
04.12.2013 року про реальний розподіл
домоволодіння, суд вважає можливим
позовні вимоги задовольнити, та
провести реальний виділ частки у
вказаному домоволодінні за другим
варіантом вказаної експертизи, як
таким, що найменше порушує права сторін
по справі.

На підставі ст. 356, 364, 367, 377 ЦК України,
ст. 88, 120 ЗК України, керуючись ст.ст. 10,
60,209,213,214-215, 218, 233 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Провести розподіл будинку за адресою
АДРЕСА_1 між співвласниками відповідно
до висновку експертизи № 97 від 04.12.2013 р.,
виділивши у власність ОСОБА_1 наступні
будівлі: частина житлового будинку літ.
«А» житлова кімната № 1-5, площею 11,4
кв.м., вартістю 2035,00 грн., а також
господарські будівлі та споруди:
літера "Г" сарай , вартістю 982,00 грн.; № 1 -
1/3 частину водопроводу, вартістю 59,00
грн.; № 7 - 1/6 частину огорожі, вартістю
105,00 грн., що становить 17/100 (1/6) ч. від
загального домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_2, ОСОБА_3
наступні приміщення в житловому
будинку "А" з прибудовами: № 1-4 (житлова
кімната) площею 11,4 кв. м., вартістю 2053,00
грн., № 1-6 (житлова кімната), площею 20,1
кв. м., вартістю 3587,00 грн., № І (тамбур),
площею 1,9 кв. м., вартістю 198,00 грн., № ІІ
(сіни), площею 15,6 кв. м., вартістю 2103,00
грн.; № ІІІ (сіни), площею 6,1 кв. м.,
вартістю 822,00 грн., всього по літері "А"
55,2 кв. м., в тому числі житлова - 31,6 кв. м.,
вартістю 8762,00 грн., а також господарські
будівлі та споруди: літера "Б" (літня
кухня), вартістю 4605,00 грн., літера "В"
(господарська будівля), вартістю 404,00
грн., літера "Ж" (дворова вбиральня),
вартістю 371,00 грн., № 1 - 2/3 водопроводу,
вартістю 119,00 грн., № 3 - ворота, вартістю
235,00 грн., № 4 - огорожа, вартістю 88,00 грн.,
№ 5 - огорожа, вартістю 462,00 грн., № 6 -
зливна яма, вартістю 112,00 грн., № 7 - 5/6
частин огорожі, вартістю 522,00 грн. -
вартістю 6918,00 грн. Загальна вартість -
15680,00 грн., що становить 83/100 (5/6) частин
від загального домоволодіння.

Припинити право сумісної часткової
власності на будинок за адресою
АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Херсонської області
через Суворовський районний суд м.
Херсона шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

СуддяКорецький Д. Б.