Р І Ш Е Н Н Я Справа №
200/2281/14-ц

Ім'ям України Провадження
№ 2/200/1518/14

05 червня 2014 року
м.
Дніпропетровськ

Бабушкінський районний суд м.
Дніпропетровська, у складі:

головуючого - судді Литвиненка І.Ю.

при секретарі -
Голов'яшкіній В.І.,

за участю представника позивача
Шляхтіної А.В., відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м.
Дніпропетровську цивільну справу за
позовом публічного акціонерного
товариства «Комерційний банк «Надра»
до ОСОБА_2, треті особи - територіальна
громада м. Дніпропетровська в особі
Дніпропетровської міської ради,
виконавчий комітет Дніпропетровської
міської ради, Дніпропетровське міське
управління юстиції, про звернення
стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ПАТ «КБ «Надра», у лютому 2014
року звернувся до суду із позовом до
відповідача - ОСОБА_2, прохаючи суд в
рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором № 8/2007/840-К/1161-Н від
18 липня 2007 року, у сумі 667685 гривень 29
копійок, звернути стягнення на предмет
іпотеки згідно з договором іпотеки №
8/2007/840-К/1161-Н/1 від 18 липня 2007 року, а саме
нерухоме майно - АДРЕСА_1, яка
розташована у житловому будинку літ. А-5
та складається з наступного: 1 - коридор,
2 - санвузол, 3 - кухня, 4 - житлова, 1 -
балкон, житловою площею 16,6 кв.м.,
загальною площею 30,0 кв.м. та судових
витрат по сплаті судового збору у сумі
3654 гривні (а.с. 2-5).

Ухвалою Бабушкінського районного суду
м. Дніпропетровська від 14 березня 2014
року до участі у справі як третіх осіб
без права самостійних позовних вимог
на стороні відповідача залучено
територіальну громаду м.
Дніпропетровська в особі
Дніпропетровської міської ради,
виконавчий комітет Дніпропетровської
міської ради та Дніпропетровське
міське управління юстиції (а.с. 31).

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що
18 липня 2007 року ОСОБА_2 уклав із ВАТ «КБ
«Надра», правонаступником якого є ПАТ
«КБ «Надра», кредитний договір №
8/2007/840-К/1161-Н, згідно з яким він надав
відповідачу на умовах забезпеченості,
повернення, строковості та платності
грошові кошти у сумі 45000 доларів США, зі
сплатою за користуванням кредитом 12,99%
річних на суму залишку заборгованості,
із кінцевим терміном повернення до 10
липня 2037 року. Виконання зобов'язання
за цим кредитним договором забезпечено
договором іпотеки № 8/2007/840-К/1161-Н/1, який
укладено 18 липня 2007 року між ОСОБА_2 та
ВАТ «КБ «Надра», правонаступником
якого є ПАТ «КБ «Надра», відповідно до
вимог якого він надав у іпотеку
нерухоме майно - АДРЕСА_1, яка належить
йому на праві власності на підставі
договорів купівлі-продажу. У порушення
умов кредитного договору, свої
зобов'язання відповідач виконує
неналежним чином, внаслідок чого,
станом на 11 січня 2014 року за ним
утворилася заборгованість у сумі 83533
долари США 75 центів, яка складається з
наступного: заборгованості за кредитом
у сумі 44559 доларів США 36 центів,
заборгованості за відсотками у сумі 30501
долари США 18 центів, заборгованості за
пенею у сумі 3973 долари США 22 центи,
заборгованості за штраф у сумі 4500
доларів США. Прохає суд в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором звернути стягнення на
предмет іпотеки згідно з договором
іпотеки № 8/2007/840-К/1161-Н/1 від 18 липня 2007
року, а саме нерухоме майно - АДРЕСА_1 та
стягнути судові витрати по сплаті
судового збору у сумі 3654 гривні.

У судовому засіданні представник
позивача позов підтримала, прохала
задовольнити у повному обсязі.
Пояснення надала аналогічні
викладеним у позовній заяві.

Відповідач у судовому засіданні
позовні вимоги не визнав та
заперечував проти їх задоволення.
Надав суду письмові заперечення на
позовну заяву, в яких зазначив, що 04
квітня 2014 року державним виконавцем
Бабушкінського відділу державної
виконавчої служби Дніпропетровського
міського управління юстиції винесено
постанову про відкриття виконавчого
провадження з виконання виконавчого
напису № 909, виданого 12 березня 2014 року
приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 про
звернення стягнення на нерухоме майно -
АДРЕСА_1 в рахунок погашення
заборгованості на користь ПАТ «КБ
«Надра» у сумі 767301 гривня 80 копійок.
Вказав, що рішенням
Красногвардійського районного суду м.
Дніпропетровська від 29 жовтня 2013 року
на користь позивача з нього стягнуто
заборгованість за кредитним договором
у сумі 643049 гривень. Таким чином,
звернення стягнення на предмет іпотеки
після вчинення виконавчого напису та
стягнення заборгованості за кредитним
договором відповідно до рішення суду,
спричинить наявність двох виконавчих
документів про звернення стягнення на
одне й теж саме нерухоме майно, що
суперечить діючому законодавству (а.с.
54-59).

Треті особи належним чином повідомлені
про час та місце розгляду справи, але їх
представники до суду не з'явилися,
письмових заяв та клопотань суду не
надали (а.с. 41-45, 53).

Згідно з вимогами ч. 3 ст. 36 ЦПК України,
якщо від третьої особи не надійшло
повідомлення про згоду на участь у
справі, справа розглядається без неї.
Представник позивача та відповідач не
заперечували проти розгляду справи за
відсутності представників третіх осіб.
З цих підстав суд розглянув справу за
відсутності представників третіх осіб.

Заслухавши пояснення представника
позивача та відповідача, перевіривши
фактичні обставини справи наданими
позивачем доказами, суд приходить до
висновку про відмову у задоволенні
позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 18 липня 2007 року
між ВАТ «КБ «Надра», правонаступником
якого є ПАТ «КБ «Надра», та ОСОБА_2
укладено кредитний договір №
8/2007/840-К/1161-Н, згідно з яким банк надав
відповідачу на умовах забезпеченості,
повернення, строковості та платності
грошові кошти у сумі 45000 доларів США, зі
сплатою за користуванням кредитом 12,99%
річних на суму залишку заборгованості,
із кінцевим терміном повернення до 10
липня 2037 року (а.с. 15-19). Відповідно до п.
3.3.2 кредитного договору, щомісячна сума
мінімально необхідного платежу
складає 502 долари США 86 центів. Згідно з
п. 3.3.3 цього договору, позичальник
вносить черговий мінімальний платіж
щомісячно до 10 числа поточного місяця.
18 липня 2007 року між ВАТ «КБ «Надра»,
правонаступником якого є ПАТ «КБ
«Надра», та ОСОБА_2 укладено договір
іпотеки № 8/2007/840-К/1161-Н/1, посвідчений
приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 та
зареєстрований в реєстрі за № 1960,
згідно з яким предметом договору є
надання іпотекодавцем - ОСОБА_2 в
іпотеку нерухомого майна, яким, згідно
з п. 1.5 кредитного договору, є АДРЕСА_1,
що належить відповідачу на праві
власності на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 від 18
липня 2007 року, за реєстром № 1954 (а.с. 12-14).
Банк свої зобов'язання щодо надання
кредиту виконав належним чином та у
повному обсязі, що підтверджується
заявою на видачу готівки № 320 від 18
липня 2007 року, відповідно до якої
відповідач отримав 45000 доларів США, що у
гривневому еквіваленті становить 227250
гривень (а.с. 19). У порушення умов
кредитного договору, свої зобов'язання
відповідач виконує неналежним чином,
внаслідок чого, станом на 11 січня 2014
року за ним утворилася заборгованість
у сумі 83533 долари США 75 центів, яка
складається з наступного:
заборгованості за кредитом у сумі 44559
доларів США 36 центів, заборгованості за
відсотками у сумі 30501 долари США 18
центів, заборгованості за пенею у сумі
3973 долари США 22 центи, заборгованості
за штраф у сумі 4500 доларів США (а.с. 6-7). 20
січня 2014 року банком було направлено
відповідачу претензію щодо погашення
заборгованості за кредитним договором,
проте на теперішній час вона ОСОБА_2 не
виконана (а.с. 8). Згідно з рішенням
Красногвардійського районного суду м.
Дніпропетровська від 29 жовтня 2013 року,
задоволено позовні вимоги щодо
стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на користь
ПАТ «КБ «Надра» заборгованості за
кредитним договором № 8/2007/840-К/1161-Н від
18 липня 2007 року у сумі 643049 гривень (а.с.
58-59). Відповідно до постанови
державного виконавця Бабушкінського
відділу державної виконавчої служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції Єгорової О.А. від 04
квітня 2014 року, нею відкрито виконавче
провадження № 42855859 щодо звернення
стягнення на нерухоме майно - АДРЕСА_1 в
рахунок погашення заборгованості на
користь ПАТ «КБ «Надра» у сумі 767301
гривня 80 копійок, з виконання
виконавчого напису № 909, виданого 12
березня 2014 року приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 (а.с. 57).

Згідно з вимогами ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином, відповідно до умов договору.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 530 ЦК
України, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін). Згідно із вимогами ч.
3 ст. 533 ЦК України, використання
іноземної валюти, а також платіжних
документів в іноземній валюті при
здійсненні розрахунків на території
України за зобов'язаннями допускається
у випадках, порядку та на умовах,
встановлених законом. Відповідно до
вимог ст. 610 ЦК України, невиконання
зобов'язання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом
зобов'язання, є порушенням
зобов'язання. Згідно з вимогами ст. 625
ЦК України, боржник, що порушив
зобов'язання не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 1050 ЦК
України, якщо договором встановлений
обов'язок позичальника повернути
позику частками, то у разі прострочення
повернення чергової частини
позикодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася, сплати
відсотків. Згідно з вимогами ст. 1054 ЦК
України, банк зобов'язується надати
грошові кошти позичальнику в розмірі
та на умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти. Нормою ст.
33 Закону України «Про іпотеку»
встановлено, що у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання, іпотекотримач
вправі задовольнити свої вимоги за
основним зобов'язанням шляхом
звернення стягнення на предмет
іпотеки; звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рішення суду. Згідно із
вимогами ст. 39 Закону України «Про
іпотеку», у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки, у рішенні суду
зазначається спосіб реалізації
предмету іпотеки шляхом проведення
публічних торгів, або застосуванням
процедури продажу, встановленої ч. 1 ст.
38 цього Закону, який передбачає право
іпотекотримача на продаж предмета
іпотеки будь-якій особі покупцеві.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 87 Закону
України «Про нотаріат», для стягнення
грошових сум або витребування від
боржника майна нотаріуси вчиняють
виконавчі написи на документах, що
встановлюють заборгованість. згідно з
вимогами ст. 90 Закону України «Про
нотаріат», стягнення за виконавчим
написом провадиться в порядку,
встановленому Законом України «Про
виконавче провадження». Відповідно до
ч. 1 ст. 17 Закону України «Про виконавче
провадження», примусове виконання
рішень здійснюється державною
виконавчою службою на підставі
виконавчих документів, визначених цим
Законом. Згідно з вимогами п. 4 ч. 2 ст. 17
Закону України «Про виконавче
провадження», відповідно до цього
Закону підлягають виконанню державною
виконавчою службою виконавчі написи
нотаріусів. Відповідно до ч. 8 ст. 54
Закону України «Про виконавче
провадження», примусове звернення
стягнення на предмет іпотеки
здійснюється державним виконавцем з
урахуванням положень Закону України
«Про іпотеку».

З наведених норм чинного цивільного
законодавства України та фактичних
обставин справи випливає наступне.
Відповідач ОСОБА_2 уклав із позивачем
кредитний договір, який забезпечено
договором іпотеки, предметом якого є
квартира. Встановлено, що 12 березня 2014
року приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 вчинено
виконавчий напис № 909 щодо звернення
стягнення на нерухоме майно. 04 квітня
2014 року постановою державного
виконавця Бабушкінського відділу
державної виконавчої служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції відкрито виконавче
провадження № 42855859 щодо виконання
зазначеного виконавчого напису
нотаріуса.

З цих підстав позовні вимоги про
звернення стягнення на предмет іпотеки
не можуть бути задоволені, оскільки на
предмет іпотеки вищезазначеним
виконавчим написом нотаріуса вже
звернено стягнення і відкрите
виконавче провадження.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 33, 38-40 Закону України «Про
іпотеку», ст.ст. 87, 90 Закону України «Про
нотаріат», ст.ст. 17, 54 Закону України
«Про виконавче провадження», ст.ст. 192,
526, 530, 533, 610, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 3,
15, 30, 60, 75, 88, 208, 212-215, 218, 226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог
публічного акціонерного товариства
«Комерційний банк «Надра» - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене
шляхом подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через суд першої інстанції
протягом 10 днів зо дня його
проголошення особами, що брали участь у
судовому засіданні, а особами, які не
брали участь у судовому засіданні
протягом 10 днів зо дня отримання ними
копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
протягом 10 днів зо дня його
проголошення, або 10 днів зо дня
отримання його копії, якщо не буде
оскаржено у встановленому порядку.

Суддя
І.Ю.
Литвиненко