Справа № 318/1782/14-ц
Номер провадження №2/318/397/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" червня 2014 р.
м. Кам'янка-Дніпровська

Кам'янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області у складі:
головуючого судді Васильченка В.В., при
секретарі Крук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до віконавчого комітету
Кам'янсько-Дніпровської міської ради
Запорізької області, треті особи без
самостійних вимог: ОСОБА_2, Державний
нотаріус Кам'янсько-дніпровського
районного нотаріального округу
Запорізької області про визнання права
власності.

ВСТАНОВИВ:

17.06.2014 року позивач звернувся до суду із
вказаним позовом, в якому зазначає, що 09
червня 1973 року нею було укладено шлюб з
ОСОБА_3. Її чоловік при житті побудував
будинок за дозволом виконкому
Кам'янсько-Дніпровської міської ради
Запорізької області від 15.11.1977 року за
№ 123. Будинок, що розташований по
АДРЕСА_1, її чоловік збудував в 1980 році,
однак процедуру оформлення права
власності до кінця не довів. Натомість
він зайнявся процедурою оформлення
приватизації земельної ділянки біля
цього будинку, що також потребувало
значних грошових вкладень. На підставі
державного акту серії ЯИ №34005 ОСОБА_3
мав у власності земельну ділянку
розміром 0,779 га, надану для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловік
позивача ОСОБА_3 помер.

Після його смерті відкрилася спадщина,
яка складалася, з майна:

1) житлового будинку АДРЕСА_1,
позначеним в технічному паспорті
літерою «А »загальною площею 116,4 м2,
житловою площею 36,6 м2, вартістю 70 462,00
грн., та надвірні будівлі і споруди: -
«а1» - прибудова площею 70,4 м2, вартістю 144
506,00 грн.; - «а2» - прибудова площею 4,0 м2,
вартістю 4 220,00 грн.;- «Д» - гараж площею
30,50 м2, вартістю 14 667,00 грн.;- «Е» - теплиця
площею 215,5 м2, вартістю 15 165,00 грн.;- «ж» -
вхід до теплиці площею 7,20 м2, вартістю 1
934,00 грн.,- «Ж» - теплиця площею 53,70 м2,
вартістю 19 568,00 грн.,- «З» - сарай, площею
13,4 м2, вартістю 3 381,00 грн.,- «И» - сарай,
площею 5,60 м2 вартістю 1 224,00 грн.,- «К» -
вбиральня, площею 1,00 м2 вартістю 2 486,00
грн.,- «Л» - навіс, площею 13,60 м2 вартістю
3 331,00 грн.,- ганок до а1, вартістю 480,00
грн.,- ганок до а1 вартістю 490,00 грн.,- «№2»
- ворота вартістю 2 024,00 грн.,- «№3» -
паркан вартістю 1 201,00 грн.,- «№ 4» -
паркан вартістю 4 679,00 грн., - «№ 5» -
паркан вартістю 4 466,00 грн., - «№ 6» -
свердловина вартістю 1 336,00 грн., а
всього загальною вартістю 295 620,00 грн.

2) земельної ділянки, розміром 0,0779 га,
наданої для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
споруд, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, загальною вартістю 54 171,66 грн.

Позивач зазначає, що вона постійно
проживала разом зі своїм чоловіком за
адресою: АДРЕСА_1, від спадщини вона не
відмовлялася.

Позивач просить суд: 1. встановити факт
володіння на праві приватної власності
ОСОБА_3 до дня його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
житловим будинком АДРЕСА_1, зі всіма
надвірними прибудовами загальною
вартістю 295 620,00 грн; 2. встановити факт
прийняття нею, ОСОБА_1, після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 спадщини
за законом, яка складається з майна:-
житлового будинку АДРЕСА_1, позначеним
в технічному паспорті літерою «А»
загальною площею 116,4 м2, житловою площею
36,6 м2, вартістю 70 462,00 грн., та надвірними
будівлями і спорудами

загальною вартістю 295 620,00 грн;
земельної ділянки розміром 0,0779 га,
кадастровий номер: 010190094, наданої
для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
загальною вартістю 54 171,66 грн.; 3. визнати
за позивачем право власності в порядку
спадкування за законом на вказане
майно.

В судове засідання сторони не
з'явились, надіслали заяву про розгляд
справи без їх участі: позивач просить
вимоги задовольнити, відповідач та
треті особи заперечень не мають.

Дослідивши матеріали справи, суд
встановив наступне.

ОСОБА_1 перебувала у шлюбі зі
спадкодавцем, що підтверджується
свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 від
09.06.1973 року (а.с. 6).

Спадкодавецю за життя на праві
власності належала земельна ділянка
розміром 0,779 га, надана для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель, розташована за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ЯИ № 34005 (а.с. 15).

Також ОСОБА_3 збудував житловий будинок
АДРЕСА_1. Будівництво він здійснював на
підставі дозволу виконкому
Кам'янсько-Дніпровської ради
Запорізької області від 15.11.1977 року за
№ 123 (а.с. 7).

Згідно технічного паспорту ТОВ «ЗМБТІ»
від 01.10.2013 р. загальна площа вказаного
житлового будинку, позначеного літерою
«А» складає 116,4 м2, житлова площа 36,6 м2,
вартість 70 462,00 грн.; надвірні прибудови
позначені: - «а1» - прибудова площею 70,4
м2, вартістю 144 506,00 грн.; - «а2» - прибудова
площею 4,0 м2, вартістю 4 220,00 грн.; - «Д» -
гараж площею 30,50 м2, вартістю 14 667,00 грн.; -
«Е» - теплиця площею 215,5 м2, вартістю 15
165,00 грн.; - «ж» - вхід до теплиці площею
7,20 м2, вартістю 1 934,00 грн., - «Ж» - теплиця
площею 53,70 м2, вартістю 19 568,00 грн., - «З» -
сарай, площею 13,4 м2, вартістю 3 381,00 грн., -
«И» - сарай, площею 5,60 м2 вартістю 1 224,00
грн., - «К» - вбиральня, площею 1,00 м2
вартістю 2 486,00 грн., - «Л» - навіс, площею
13,60 м2 вартістю 3 331,00 грн., - ганок до а1,
вартістю 480,00 грн., - ганок до а1 вартістю
490,00 грн., - «№2» - ворота вартістю 2 024,00
грн., - «№3» - паркан вартістю 1 201,00 грн., -
«№ 4» - паркан вартістю 4 679,00 грн., - «№ 5»
- паркан вартістю 4 466,00 грн., - «№ 6» -
свердловина вартістю 1 336,00 грн.,.
Загальна вартість житлового будинку із
надвірними прибудовами складає - 295 620,00
грн. (а.с. 8-11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, про що
свідчить свідоцтво про смерть серії
НОМЕР_2 від 22.03.2012 р. (а.с. 14).

Технічним паспортом підтверджується
рік забудови будівель та споруд на
земельній ділянці, розташовані по
АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 весь час проживала разом зі
своїм чоловіком за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується відміткою в її
паспорті про місце її реєстрації та
копією домової книги (а.с. 4, 12-13).

Згідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Листом з державної нотаріальної
контори підтверджується той факт, що
спадщину у звичайному порядку оформити
немає можливості через відсутність
правовстановлюючих документів на
домоволодіння (а.с. 6).

Як вказується у п. 1 Інформаційного
листу Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних та
кримінальних справ від 27.09.2012 р. №
10-1387/0/4-12 «Про практику застосування
судами при розгляді справ окремих норм
законодавства про власність та
спадкування», відповідно до статті 2
Закону України від 1 липня 2004 року №
1952-IV «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень, що
супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону
право власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване
майно до набрання чинності Законом
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» нерухоме майно набувається в
порядку, який існував на час його
спорудження, а не виникає у зв'язку із
здійсненням державної реєстрації
права власності на нього в порядку,
передбаченому цим законом, яка є лише
офіційним визнанням державою такого
прав, а не підставою його виникнення.

Згідно до ст. 44 Конституції Української
Радянської Соціалістичної Республіки
від 07 жовтня 1977 року (яка діяла на час
будівництва ОСОБА_3 будинку) громадяни
СРСР мають право на житло. Це право
забезпечується розвитком і охороною
державного і громадського житлового
фонду, сприянням кооперативному та
індивідуальному житловому
будівництву, справедливим розподілом
під громадським контролем жилої площі,
яка надається в міру здійснення
програми будівництва благоустроєних
жител, а також невисокою платою за
квартиру і комунальні послуги.
Громадяни СРСР повинні дбайливо
ставитись до наданого їм житла.

Заповіту спадкодавець не лишив.

Донька спадкодавця ОСОБА_2 не має
заперечень, спадщину вона не приймала,
не претендує на неї.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

За приписами ч.2 ст.328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

На підставі ст.1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частин 1, 2 ст.1220 ЦК
України спадщина відкривається
внаслідок смерті особи або оголошення
її померлою. Часом відкриття спадщини є
день смерті особи або день, з якого вона
оголошується померлою.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

За приписами ч.2 ст. 1223 ЦК України у разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі не
охоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 1258 ЦК України
спадкоємці за законом одержують право
на спадкування почергово.

Стаття 1261 ЦК України встановлює, що у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач є спадкоємцем першої черги як
дружина померлого ОСОБА_3

Таким чином, суд вважає, що позовні
вимоги законні та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 11, 57-61, 174, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 328, 392 ЦК України, п. 1
Інформаційного листу Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ від 27.09.2012 р. № 10-1387/0/4-12 «Про
практику застосування судами при
розгляді справ окремих норм
законодавства про власність та
спадкування», суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до віконавчого комітету
Кам'янсько-Дніпровської міської ради
Запорізької області, треті особи без
самостійних вимог: ОСОБА_2, Державний
нотаріус Кам'янсько-дніпровського
районного нотаріального округу
Запорізької області про визнання права
власності задовольнити.

Встановити факт володіння на праві
приватної власності ОСОБА_3 до дня його
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 житловим будинком
АДРЕСА_1, позначеним в технічному
паспорті літерою «А» загальною площею
116,4 м2, житловою площею 36,6 м2, вартістю 70
462,00 грн., та надвірними будівлями і
спорудами: - «а1» - прибудова площею 70,4
м2, вартістю 144 506,00 грн.; - «а2» - прибудова
площею 4,0 м2, вартістю 4 220,00 грн.; - «Д» -
гараж площею 30,50 м2, вартістю 14 667,00 грн.; -
«Е» - теплиця площею 215,5 м2, вартістю 15
165,00 грн.; - «ж» - вхід до теплиці площею
7,20 м2, вартістю 1 934,00 грн., - «Ж» - теплиця
площею 53,70 м2, вартістю 19 568,00 грн., - «З» -
сарай, площею 13,4 м2, вартістю 3 381,00 грн., -
«И» - сарай, площею 5,60 м2 вартістю 1 224,00
грн., - «К» - вбиральня, площею 1,00 м2
вартістю 2 486,00 грн., - «Л» - навіс, площею
13,60 м2 вартістю 3 331,00 грн., - ганок до а1,
вартістю 480,00 грн., - ганок до а1 вартістю
490,00 грн., - «№2» - ворота вартістю 2 024,00
грн., - «№3» - паркан вартістю 1 201,00 грн., -
«№ 4» - паркан вартістю 4 679,00 грн., - «№ 5»
- паркан вартістю 4 466,00 грн., - «№ 6» -
свердловина вартістю 1 336,00 грн., а
всього загальною вартістю 295 620,00 грн.

Встановити факт прийняття, ОСОБА_1,
після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка
ОСОБА_3 спадщини за законом, яка
складається з майна:

1. житлового будинку АДРЕСА_1,
позначеним в технічному паспорті
літерою «А» загальною площею 116,4 м2,
житловою площею 36,6 м2, вартістю 70 462,00
грн., та надвірними будівлями і
спорудами: - «а1» - прибудова площею 70,4
м2, вартістю 144 506,00 грн.; - «а2» - прибудова
площею 4,0 м2, вартістю 4 220,00 грн.; - «Д» -
гараж площею 30,50 м2, вартістю 14 667,00 грн.; -
«Е» - теплиця площею 215,5 м2, вартістю 15
165,00 грн.;- «ж» - вхід до теплиці площею 7,20
м2, вартістю 1 934,00 грн., - «Ж» - теплиця
площею 53,70 м2, вартістю 19 568,00 грн., - «З» -
сарай, площею 13,4 м2, вартістю 3 381,00 грн., -
«И» - сарай, площею 5,60 м2 вартістю 1 224,00
грн., - «К» - вбиральня, площею 1,00 м2
вартістю 2 486,00 грн., - «Л» - навіс, площею
13,60 м2 вартістю 3 331,00 грн., - ганок до а1,
вартістю 480,00 грн., - ганок до а1 вартістю
490,00 грн., - «№2» - ворота вартістю 2 024,00
грн., - «№3» - паркан вартістю 1 201,00 грн., -
«№ 4» - паркан вартістю 4 679,00 грн., - «№ 5»
- паркан вартістю 4 466,00 грн., - «№ 6» -
свердловина вартістю 1 336,00 грн., а
всього загальною вартістю 295 620,00 грн;

2. Земельної ділянки розміром 0,0779 га,
кадастровий номер: 010190094, наданої
для обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
загальною вартістю 54 171,66 грн.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за законом на
майно:

- житловий будинок АДРЕСА_1, позначеним
в технічному паспорті літерою «А»
загальною площею 116,4 м2, житловою площею
36,6 м2, вартістю 70 462,00 грн., та надвірними
будівлями і спорудами: - «а1» - прибудова
площею 70,4 м2, вартістю 144 506,00 грн.; - «а2» -
прибудова площею 4,0 м2, вартістю 4 220,00
грн.; - «Д» - гараж площею 30,50 м2, вартістю
14 667,00 грн.; - «Е» - теплиця площею 215,5 м2,
вартістю 15 165,00 грн.; - «ж» - вхід до
теплиці площею 7,20 м2, вартістю 1 934,00
грн., - «Ж» - теплиця площею 53,70 м2,
вартістю 19 568,00 грн., - «З» - сарай, площею
13,4 м2, вартістю 3 381,00 грн., - «И» - сарай,
площею 5,60 м2 вартістю 1 224,00 грн., - «К» -
вбиральня, площею 1,00 м2 вартістю 2 486,00
грн., - «Л» - навіс, площею 13,60 м2 вартістю
3 331,00 грн., - ганок до а1, вартістю 480,00
грн., - ганок до а1 вартістю 490,00 грн., -
«№2» - ворота вартістю 2 024,00 грн., - «№3» -
паркан вартістю 1 201,00 грн., - «№ 4» -
паркан вартістю 4 679,00 грн., - «№ 5» -
паркан вартістю 4 466,00 грн., - «№ 6» -
свердловина вартістю 1 336,00 грн., а
всього загальною вартістю 295 620,00 грн.

- земельна ділянка розміром 0,0779 га,
кадастровий номер: 010190094, надана
для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
Запорізької області, загальною
вартістю 54 171,66 грн.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
шляхом подання апеляційної скарги
через Кам'янсько-Дніпровський районний
суд Запорізької області протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
особами, що приймали участь у справі,
однак не були присутніми під час його
проголошення, - протягом цього ж строку
з дня отримання копії рішення.

Суддя
Васильченко В.В.