Справа № 261/7681/13-ц
Провадження № 2/261/341/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк
21
січня 2014 р.

Петровський районний суд м. Донецька в
складі: головуючого - судді Чернової
О.В., при секретарі Булуєвій С.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу в порядку
заочного розгляду справи за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратив право
користування житловим приміщенням, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною
заявою до ОСОБА_2 про визнання таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що
позивач є власником будинку АДРЕСА_1. З
24 травня 2002 року у вказаній квартирі
зареєстровані позивач, його дружина -
ОСОБА_4, син ОСОБА_5 та відповідач по
справі - ОСОБА_2. Відповідач в спірній
квартирі не мешкає з жовтня 2007 року, він
та його сім'я зібрали усі свої речі та
переїхали за адресою: АДРЕСА_2, де і
мешкає по теперішній час. Відповідач
добровільно виїхала зі спірної
квартири, перешкод у користуванні
житловим приміщенням позивач йому не
чинив. Позивач мусить проводити оплату
за комунальні послуги у тому числі і за
відповідача, який фактично у житловому
приміщенні не мешкає, що створює для
нього матеріальні труднощі. З
наведених підстав позивач просить суд
визнати відповідача таким, що втратив
право користування будинком АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 до суду не з'явився.
Надав суду заяву, в якій просить
розглядати справу у його відсутність.
На задоволенні позовних вимог
наполягає.

В судове засідання відповідач не
з'явився, будучи належним чином
повідомлений про день слухання справи.

Відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України
суд вважає можливим розглянути справу
у порядку заочного провадження у
відсутність відповідача з дотриманням
вимог, встановлених законом, за згодою
позивача на розгляд справи в порядку
заочного провадження.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні
пояснив, що він є сусідом позивача та
проживає за адресою: АДРЕСА_3 з 2004 року.
Відповідач мешкав за спірною адресою з
дружиною до жовтня 2007 року. У 2007 році
відповідач виїхав з будинку та
проживає за іншою адресою, де саме йому
невідомо. Перешкод у користуванні
житловим приміщенням позивач не чинить
відповідачу.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні
пояснила, що є сусідкою позивача,
проживає за адресою: АДРЕСА_4 з 1956 року.
Позивач та його сім'я проживають за
спірною адресою з 1981 року. Відповідач з
дружиною та дитиною виїхав з будинку у
жовтні 2007 році, на той час їй було
відомо, що вони переїхали жити до
бабусі у с. Кременна, де зараз проживає
відповідач та його сім'я їй невідомо.
Перешкод у користуванні житловим
приміщенням позивач не чинить
відповідачу.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні
пояснила, що відповідач по справі є її
сином. За спірною адресою проживає з 1981
року з моменту купівлі будинку,
власником будинку є її чоловік - ОСОБА_1,
з цього ж часу в будинку зареєстрований
відповідач по справі - ОСОБА_2. У 2007 році
відповідач зібрав свої речі та з
дружиною і дитиною переїхав у будинок
бабусі за адресою: АДРЕСА_5. Близько 1,5
року відповідач мешкає з іншою жінкою
за адресою: АДРЕСА_2. Перешкод для
проживання в спірному будинку йому
ніхто не створював, виїхав з будинку
добровільно, щоб жити окремо своєю
сім'єю, йти зніматися з реєстрації не
бажає.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Суд на підставі ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України
розглядає справу у межах заявлених
позовних вимог та на підставі доказів,
наданих сторонами.

В судовому засіданні встановлено, що в
жовтні 2007 рокуі відповідач виїхав зі
спірного будинку, повернутися не
намагався, перешкоди у проживанні в
цьому будинку відповідачу не чиняться.

Відповідно до договору купівлі -
продажу, укладеного 16 квітня 1982 року,
житловий будинок АДРЕСА_1 належить на
праві приватної власності ОСОБА_1, що
саме підтверджується і свідоцтвом про
право власності на нерухоме майно від 04
жовтня 2013 року (а.с.27-30)

У відповідності з актом обстеження
житлово-побутових умов від 16.12.2013 року
за вказаною адресою зареєстровані:
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5,
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6. ОСОБА_2 за даною
адресою не мешкає з жовтня 2007 року по
теперішній час. Його речей в будинку
немає (а.с.10).

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.

У відповідності до ст. 405 ЦК України
члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.

Таким чином, як встановлено в судовому
засіданні, відповідач у спірній
квартирі не проживає без поважних
причин понад один рік, ніяких доказів
про поважність причин відсутності
відповідачем суду не надано, що у
відповідності зі ст. 405 ЦК України є
підставою для визнання його таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, та задоволення позовних
вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст.317, 319, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 169,
212-215, 224 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням, -
будинком АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О.В. Чернова