Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області
Справа № 483/1159/14-ц
Провадження 2/483/404/2014
Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області у складі:
головуючого - судді Рак Л.М.
при секретарі Афоніні В.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - управління Держземагенства в
Очаківському районі Миколаївської
області, про визнання права власності
на земельну ділянку, -
06 травня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду із зазначеним позовом до ОСОБА_2
Свої вимоги позивач обґрунтовував тим,
що 13 вересня 2004 року відповідач
подарував йому земельну ділянку площею
0,17 га для обслуговування житлового
будинку, що розташована на території
Куцурубської сільської ради
Очаківського району Миколаївської
області, однак в подальшому він
належним чином своє право власності на
землю не оформив. Звернувшись у квітні
2014 року до державного реєстратора, він
одержав відмову у проведенні державної
реєстрації права власності на спірну
земельну ділянку через відсутність
державного акту на його ім'я.
Посилаючись на викладене, просив
визнати за ним право власності на
вказану земельну ділянку.
Позивач та його представник в судове
засідання не з'явилися, представник
позивача надала до суду заяву про
розгляд справи за їх відсутності, в
якій, крім цього, зазначила, що повністю
підтримує позовні вимоги ОСОБА_1,
просить їх задовольнити, проти
заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач - ОСОБА_2 будучи належним
чином повідомлений про час і місце
розгляду справи, через оголошення у
пресі, в судове засідання не з'явився,
про причини неявки суд не повідомив.
Представник третьої особи - управління
Держземагенства в Очаківському районі
Миколаївської області в судове
засідання не з'явився, третя особа
надала заяву про розгляд справи за
відсутності її представника, в якій,
крім цього зазначено, що проти
задоволення позову не заперечує.
Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
Дослідивши письмові докази, суд дійшов
З нотаріально посвідченого договору
дарування земельної ділянки від 13
вересня 2004 року (а.с.4), вбачається, що
відповідач ОСОБА_2 подарував
позивачеві ОСОБА_1 земельну ділянку
площею 0,17 га - для обслуговування
житлового будинку, що розташована по
Крім того, згідно договору дарування
житлового будинку від 13 вересня 2004 року
(а.с.6), ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 житловий
будинок, що розташований за вказаною
Згідно державного акту на право
власності на землю серія МК, що виданий
Куцурубською сільською радою
Очаківського району Миколаївської
області 11 лютого 1994 року (а.с.9),
попередньому власнику ОСОБА_2 на
підставі рішення цієї ж ради б/н від 21
грудня 1993 року було передано у приватну
власність земельну ділянку площею 0,17
га - для обслуговування жилого будинку.
Згідно зі ст. 152 ЗК України, держава
забезпечує громадянам умови захисту
прав власності на землю.
Відповідно до роз'яснень Державного
агентства земельних ресурсів України,
викладених у листі № 2954/400-13 від 18
червня 2013 року, особа, яка є власником
земельної ділянки, після її державної
реєстрації в Державному земельному
кадастрі на підставі розробленої
технічної документації може замовити
та отримати витяг з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку з послідуючим оформленням
25 квітня 2014 року позивачем було
одержано Витяг з державного земельного
кадастру про спірну земельну ділянку, з
якого вбачається, що власником спірної
земельної ділянки є ОСОБА_2 (а.с.11-13).
Разом із тим, з 01 січня 2013 року до ст. 126
ЗК України було внесено зміни, а саме
передбачено, що право власності,
користування земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень». Відповідно до ч. 3 ст. 16 цього
Закону, разом із заявою про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень у
паперовій формі подаються оригінали
документів, необхідних для державної
реєстрації прав та їх обтяжень.
05 травня 2014 року рішенням державного
реєстратора позивачеві було
відмовлено у державній реєстрації
права власності на спірну земельну
ділянку через неподання державного
акту на його ім'я (а.с.10).
У відповідності зі ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
Аналізуючи викладені обставини, суд
бере до уваги той факт, що іншого шляху
реалізувати своє право власності на
спірну земельну ділянку у позивача
немає та обставин, які б вказували, що
він набув його неправомірно, в суді не
встановлено. Таким чином, вимоги ОСОБА_1
є обґрунтованими та підлягають
Також суд вважає за необхідне віднести
судові витрати на рахунок позивача, за
клопотанням представника останнього.
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 79, 209, 212-215, 224-226 ЦПК, -
Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - управління Держземагенства в
Очаківському районі Миколаївської
області, про визнання права власності
на земельну ділянку - задовольнити
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку розміром 0,17 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 та за
рішенням Куцурубської сільської ради
Очаківського району Миколаївської
області б/н від 21 грудня 1993 року була
передана у приватну власність ОСОБА_2
для обслуговування житлового будинку.

Судові витрати віднести на рахунок
позивача.

Рішення є заочним та може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
ним копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення, воно
може бути оскаржене відповідачем в
загальному порядку. У цьому разі строк
на апеляційне оскарження рішення
починає відраховуватися з дати
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення.

Згідно загального порядку оскарження,
рішення може бути оскаржене позивачем
та третьою особою до апеляційного суду
Миколаївської області через
Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення, а особами,
які брали участь у справі, але не були
присутніми під час проголошення
рішення, - у той же строк з дня отримання
ними його копії.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: