ЄВПАТОРІЙСЬКІЙ МІСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКУ КРИМ
________________________________________________________________________
Справа № 106/1015/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2014 р. Євпаторійський міський
суд АР Крим у складі:

головуючого судді -
Абзатової Г.Г.

при секретарі -
Марафурової О.М.

розглянув у відкритому судовому
засіданні у місті Євпаторія цивільну
справу по позовові ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визначення частки у загальному
сумісному майні про визначення
частки у спільному майні на земельну
ділянку

ВСТАНОВИВ:

05 лютого 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2 про
визначення частки померлої ОСОБА_3 у
загальному сумісному майні на
земельну ділянку. Позовні вимоги
мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла
ОСОБА_3, їх мати, якої при житті
належало право власності на 12 частку
житлового будинку, розташованого за
адресою АДРЕСА_1, та частка у спільній
сумісної власності на земельну
ділянку, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 0,0934 га, для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :01:009:0091.

Після смерті ОСОБА_3, він, як
спадкоємець за заповітом, прийняв
спадщину, про що йому видано свідоцтво
про право на спадщину за заповітом на
38 частки житлового будинку.
Відповідач по справі, як спадкоємець
за законом на обов'язкову частку,
отримав свідоцтво про право на
спадщину на 1/8 частку житлового
будинку та вони набули право
власності на зазначені частки будинку,
кожний.

Земельна ділянка, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,0934
га, для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
споруд, кадастровий номер :01:009:0091
належала на праві загальної сумісної
власності ОСОБА_3 та відповідачу по
справі сину померлої ОСОБА_2

У оформленні права власності на
земельну ділянку нотаріусом ним
відмовлено у зв'язку з тим, що частка
померлої ОСОБА_3 у спільному
сумісному майні - земельної ділянці,
не визначена.

Просить визначити частку ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, в праві спільної
власності на земельну ділянку,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,0934 га, для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :01:009:0091, як 12.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 з заявленими
позовними вимогами погодився у
повному обсязі та просив їх
задовольнити.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає позовні вимоги обґрунтованими
та підлягаючими задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі
рішення Заозерненської селищної ради
від 27 січня 2006 року № 35 ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 є власниками земельної ділянки,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,0934 га, для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :01:009:0091.

Право спільної сумісної власності
сторін на земельну ділянку
підтверджується Державним актом на
право власності на земельну ділянку
від 26 жовтня 2006 року серії ЯГ №334147 на
ім'я ОСОБА_2 та Державним актом на
право власності на земельну ділянку
від 26 жовтня 2006 року серії ЯГ №096440 на
ім'я ОСОБА_3 У Державному акті на право
власності на земельну ділянку на ім'я
ОСОБА_3 з зазначенням ОСОБА_2 як
співвласника, ідеальні частки кожного
не визначені. ( а.с. 4-5) На зазначеній
земельній ділянці розташований
будинок, яким вони володіють на праві
спільної часткової власності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, якій на праві
спільної з ОСОБА_2 власності належала
земельна ділянка, померла. ( а.с.12)
Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом позивач набув
право власності на 38 частки
житлового будинку. Відповідач по
справі, як спадкоємець за законом на
обов'язкову частку, набув право
власності на 1/8 частку житлового
будинку ( а.с.6-9).

Листом Державного нотаріусу Першої
Євпаторійської державної нотаріальної
контори Марченко О.О. від 17.07.2013
позивачу було роз'яснено що у
державному акті на право власності на
землю не визначено ідеальну частку
земельної ділянки, яка належала
спадкодавцю - ОСОБА_3, тому він повинен
звернутися до суду для вирішення
питання про визнання права власності
у порядку спадкування( а.с.19).

Частиною 1 статті 86 Земельного кодексу
України встановлено, що земельна
ділянка може знаходитися у спільній
власності з визначенням частки кожного
з учасників спільної власності(спільна
часткова власність) або без визначення
ідеальних часток учасників спільної
власності (спільна сумісна власність).

Згідно статей 355, 368 ЦК України, майно, що
є у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).
Майно може належати особам на праві
спільної часткової або на праві
спільної сумісної власності. Спільна
власність двох або більше осіб без
визначення часток кожного з них у праві
власності є спільною сумісною
власністю. Суб'єктами права спільної
сумісної власності можуть бути фізичні
особи, юридичні особи, а також держава,
територіальні громади, якщо інше не
встановлено законом.

Відповідно до статті 1226 ЦК України
частка у праві спільної сумісної
власності спадкується на загальних
підставах. Суб'єкт права спільної
сумісної власності має право
заповідати свою частку у праві
спільної сумісної власності до її
визначення та виділу в натурі.

Пунктом 3.4 Листа Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування» від
16.05.2013 № 24-753/0/4-13, судам роз'яснено, що у
разі відмови нотаріуса видати
свідоцтво про право на спадщину
спадкоємці учасника спільної сумісної
власності мають право звернутися з
позовом про визначення частки майна,
належної померлому на праві спільної
сумісної власності.

Зі змісту статті 357 ЦК України
вбачається, що під терміном
«визначення часток» законодавець
розуміє визначення (встановлення)
розміру частки співвласника у
спільному сумісному майні.

За ст. 87 ЗК України право спільної
часткової власності на земельну
ділянку виникає: а) при добровільному
об'єднанні власниками належних їм
земельних ділянок; б) при придбанні у
власність земельної ділянки двома чи
більше особами за цивільно-правовими
угодами; в) при прийнятті спадщини на
земельну ділянку двома або більше
особами; г) за рішенням суду.

Статтею 89 ЗК України встановлено, що
співвласниками жилого будинку
земельна ділянка належить на праві
спільної сумісної власності.

За ч.ч. 4, 5 ст.89 ЗК України, співвласники
земельної ділянки, що перебуває у
спільній сумісній власності, мають
право на її поділ або на виділення з неї
окремої частки. Поділ земельної
ділянки, яка є у спільній сумісній
власності, з виділенням частки
співвласника, може бути здійснено за
умови попереднього визначення розміру
земельних часток, які є рівними, якщо
інше не передбачено законом або не
встановлено судом. Таким чином ст.89 ЗК
України презюмується право спільної
сумісної власності на земельну
ділянку, в якій частки співвласників є
рівними.

За життя спадкодавця ОСОБА_3 розмір
часток земельної ділянки з іншим
співвласником - відповідачем ОСОБА_2 у
праві спільної сумісної власності не
визначався ані нотаріальним договором,
ані рішенням суду.

На цей час нотаріус не має можливості
видати позивачам свідоцтво про право
на спадщину на земельну ділянку,
оскільки частка, належна спадкодавцю
не визначена.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Виходячи з наведеного, враховуючи, що
розмір часток між сторонами у справі не
закріплений належним чином у
правовстановлюючих документах, що
завдає їм, як учасникам спільної
власності на землю відповідних
незручностей, які пов'язані з фактичною
неможливістю розпорядитися своєю
власністю та укласти відповідну угоду
у письмовій формі з нотаріальним
посвідченням, суд вважає необхідним
визначити, що частка ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, в праві спільної
власності на земельну ділянку,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,0934 га, для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :01:009:0091,
становить ? частку

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 15, 16, 183, 355, 358, 373 ЦК України, ст.89
Земельного кодексу України, керуючись
ст. ст. 10, 11, 57,1, 88, 209,212, 214 - 215 ЦПК України,
суд

ВИРИШИВ

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення
частки у спільному майні на земельну
ділянку, - задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, в праві спільної
власності на земельну ділянку,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,0934 га, для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :01:009:0091,
становить 1/2частка .

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду АР Крим через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя
Абзатова Г.Г.