№
провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.05.2014 року
м.
Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області в складі:
головуючого - судді Замеги О.В., при
секретарі Павлюк - Жук А.В., розглянувши
в судовому засіданні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Красівської
сільської ради, третя особа- приватний
нотаріус Бердичівського районного
нотаріального округу ОСОБА_3 про
визнання права власності на будинок в
порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою, в якій просить визнати за ним в
порядку спадкування за законом право
власності на будинок та надвірні
будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року помер його батько - ОСОБА_4. Після
його смерті відкрилася спадщина, а
саме: на будинок з надвірними
будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1.
Він вступив у фактичне володіння та
управління будинком, користується ним
та присадибною земельною ділянкою
проте не може отримати в нотаріальній
конторі свідоцтво про спадщину на
будинок, оскільки батько за життя не
виготовив технічний паспорт на будинок
і не отримав свідоцтва про право
власності на нього. Позивач звернувся
до приватного нотаріуса
Бердичівського районного
нотаріального округу ОСОБА_3 з заявою
про прийняття спадщини. Однак нотаріус
винесла постанову про відмову у
вчиненні нотаріальної дії щодо видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок за адресою АДРЕСА_1,
оскільки він не зареєстрований в
установленому законом порядку. 10
грудня 2013 року за заявою позивача був
виготовлений технічний паспорт на
житловий будинок.

Позивач в судове засідання не
з"явився, подав заяву про розгляд
справи у його відсутності, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача
Красівської сільської ради в судове
засідання не з"явився, подав заяву про
розгляд справи без участі представника
сільської ради, позовні вимоги визнає.

Третя особа - приватний нотаріус
ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилася,
подала заяву про розгляд справи за її
відсутності, проти задоволення
позовних вимог не заперечує.

У зв'язку з відсутністю сторін
розгляд справи проводиться відповідно
до ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги позивача
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлені такі юридичні
факти.

Матеріалами справи встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про
смерть(а.с.7).

ОСОБА_1 є сином померлого - ОСОБА_4,
що підтверджується копією паспорту,
копією свідоцтва про народження(а.с. 5,
10, 12).

Згідно з довідкою КП «Бердичівське
МБТІ» від 10.12.2013 року право власності на
вище вказаний жилий будинок не
зареєстровано(а.с.16).

Постановою приватного нотаріуса
Бердичівського районного
нотаріального округу ОСОБА_3 від 08.04.2014
року позивачу відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом у зв'язку з відсутністю
правовстановлювального документа на
жилий будинок(а.с.14).

Згідно зі ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом. Ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності. Право
приватної власності є непорушним.

Оскільки на нерухоме майно, не було
оформлено право власності, тому згідно
з листом Міністерства юстиції України
від 21.02.2005 року №19-32/319 «Щодо порядку
оформлення документів в разі смерті
власника нерухомого майна» таке право
в разі відсутності правовстановлюючих
документів вирішується в судовому
порядку.

Згідно зі ст. 316 Цивільного Кодексу
України, право власності є право особи
на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонено законом, зокрема і
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлено
судом.

Згідно зі ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 15 ЦПК України суди
розглядають в порядку цивільного
судочинства справи про захист
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що
випливають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин,
а також з інших правовідносин, крім
випадків, коли розгляд таких справ
проводиться за правилами іншого
судочинства.

У відповідності до ст. 1218 ЦК
України, до складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належать
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припиненні внаслідок
його смерті.

Відповідно до ст. 10, 20 постанови
Пленуму ВСУ № 7 від 30.08.2008р. «Про судову
практику у справах про спадкування»,
справи про спадкування за законом
мають вирішуватись на основі правил
глави 86 ЦК. Спадкування за законом
здійснюється почергово. За відсутності
заповіту, визнання його недійсним,
неприйняття спадщини або відмови від
її прийняття всіма спадкоємцями за
заповітом, а також у разі неохоплення
заповітом усієї спадщини право на
спадкування за законом одержують
спадкоємці відповідної черги.

У відповідності зі ст. 49
зазначеного Закону володіння майном
вважається правомірним, якщо інше не
було встановлено судом, арбітражним
судом, третейським судом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник
майна може подати позов про визнання
його права власності.

П. 27 Порядку державної реєстрації
прав на нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого правовстановлюючими
документами на підставі яких
проводиться Постановою КМ України від
22.06.2011 року №703, реєстрація права
власності на об'єкти нерухомого майна,
є рішення суду, що набрало законної
сили, щодо права власності та інших
речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 182 ЦК України та
Закону України «Про державну
реєстрації по справі речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень»
встановлено, що об'єкти нерухомого
майна підлягають спеціальній
реєстрації відповідним органом.

Згідно зі ст. 2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень»
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - це офіційне визнання і
підтвердження державою факту
виникнення, переходу або припинення
речових прав на нерухоме майно.

Суд вважає, що позивач набув право
власності на будинок з надвірними
будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1
відповідно до положень чинного
законодавства, визнання права
власності за нею в порядку спадкування
на квартиру не порушить прав інших осіб
і не заборонено законом, а тому позовні
вимоги є обгрунтованими і такими, що
підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст.ст. 316, 328, 392, 1218, 1261, 1268, 1297 ЦК
України, ст.ст. 197, 208, 214, 215, 218 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на будинок з надвірними будівлями, що
знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування після смерті його батька -
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Житомирської області через
Бердичівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії даного рішення.

Головуючий:
О.В. Замега