Справа № 473/54/14-ц
УХВАЛА

іменем України

"23" січня 2014 р. Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області у складі:

головуючої: - судді Висоцької
Г.А.

при секретарі - Радєвій Н.В.

з участю представника позивача-
адвоката ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2, її
представника адвоката - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Вознесенська
із застосуванням звукозаписувальної
техніки цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод в користуванні нерухомим
майном шляхом виселення,

В С Т А Н О В И В :

03.01.2014 року позивач ОСОБА_4
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2
про усунення перешкод в користуванні
нерухомим майном шляхом виселення з
житлового будинку АДРЕСА_1.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 21.10.2013
року відбулися прилюдні торги з
реалізації арештованого відділом ДВС
Вознесенського міськрайонного
управління юстиції Миколаївської
області майна житлового будинку
АДРЕСА_1, переможцем яких вона стала.

Після внесення коштів за придбане
майно і оформлення документів, 11.12.2013
року отримала нотаріально посвідчене
свідоцтво про право власності на
зазначене житло.

Позивачка вказує, що вселитись в
спірний будинок не може, так як в ньому
проживає мати колишнього власника -
ОСОБА_2, яка на її прохання
відмовляється виселятись, тому вона
змушена звертатись до суду за захистом
своїх прав.

В судовому засіданні представник
відповідачки - адвокат ОСОБА_3 заявив
клопотання про неможливість
розглянути справу і зупинення
провадження по справі до вирішення по
суті двох інших цивільних справ, які
знаходяться в провадженні
Вознесенського міськрайонного суду -
за позовом ОСОБА_5 до Відділу ДВС
Вознесенського МРУЮ, ПП «ОСОБА_6»
ОСОБА_4 про визнання прилюдних торгів
недійсними, та за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_5 про визнання недійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку та
земельної ділянки.

Відповідачка підтримала клопотання
свого представника, представник
позивачки- адвокат ОСОБА_1 покладається
на розсуд суду.

Вислухавши учасників процесу суд
вважає, що клопотання підлягає
задоволенню вважаючи на наступне.

Судом встановлено, що в провадженні
Вознесенського міськрайонного суду
знаходиться цивільна справа № 473/306/14-ц
за позовом ОСОБА_5 до Відділу ДВС
Вознесенського МРУЮ, ПП «ОСОБА_6»,
ОСОБА_4 про визнання прилюдних торгів з
продажу житлового будинку АДРЕСА_1,
акта про реалізацію предмета іпотеки
та свідоцтва про придбання майна з
прилюдних торгів від 11.12.2013 року-
недійсними. Зазначена справа
призначена до слухання на 13.02.2014 року.

Крім того в провадженні
Вознесенського міськрайонного суду
знаходиться цивільна справа № 473/211/14-ц
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про
визнання недійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку та
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1.
Справа призначена до слухання на 28.01.2014
року.

Відповідно до вимог п.4 ч.1 ст. 201 ЦПК
України суд зобов"язаний зупинити
провадження по справі, у разі
неможливості розгляду цієї справи до
вирішення іншої справи, що
розглядається в порядку
конституційного, цивільного,
господарського, кримінального чи
адміністративного судовчинства.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
підлягає задоволенню клопотання про
зупинення провадження у справі на
підставі п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України,
зважаючи на те, що в обох цивільних
справах предметом спору є правочини,
укладені щодо житлового будинку
АДРЕСА_1, від яких залежить можливість
розгляду данної цивільної справи.

Відповідно до ч 3 ст 203 провадження
по справі має бути зупинено до
набрання законної сили судовим
рішенням від якого залежить вирішення
справи.

Керуючись ст.ст.201-203, 209-210 ЦПК
України, суд -

У Х В А Л И В :

Цивільну справу за позовом ОСОБА_4
до ОСОБА_2 про усунення перешкод в
користуванні нерухомим майном шляхом
виселення - зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Миколаївської
області через міськрайонний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом 5
днів з дня її оголошення.

Суддя
Висоцька Г.А.