Справа №
Оріхівський районний суд
Запорізької області в складі судді
Плечищевої О.В. при секретарі
Свириденко О.С., за участю прокурора
Галімової А.В., законного представника
малолітнього ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом Прокурора
Оріхівського району Запорізької
області в інтересах малолітнього
ОСОБА_2, законного представника ОСОБА_1
до ОСОБА_3, треті особи: приватний
нотаріус Запорізького міського
нотаріального округу ОСОБА_4, служба у
справах дітей Оріхівської районної
державної адміністрації, Оріхівська
державна нотаріальна контора про
визнання права власності на спадкове
майно за неповнолітнім,-
25 лютого 2014 року Позивач
звернувся до суду з позовом в інтересах
малолітнього ОСОБА_2, законного
представника ОСОБА_1, який був
уточнений та в якому вказує, що статтею
121 Конституції України передбачено, що
на прокуратуру покладено обов'язок
представництва інтересів громадян або
держави в суді у випадках, визначених
Згідно ст. 36-1 Закону України «Про
прокуратуру» підставою представництва
в суді інтересів громадянина є його
неспроможність через фізичний стан,
недосягнення повноліття, похилий вік,
недієздатність або обмежену
дієздатність самостійно захистити
свої порушені чи оспорюванні права або
реалізувати процесуальні
Прокуратурою Оріхівського району за
зверненням громадянки ОСОБА_1
проведено перевірку про визнання права
власності за малолітнім ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на квартиру, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом.
Перевіркою встановлено, що ОСОБА_1 є
матір'ю малолітнього ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1, а батьком є ОСОБА_6.
Вказані факти підтверджуються
свідоцтвом про народження серії
НОМЕР_1, яке видано відділом реєстрації
актів громадянського стану
Оріхівського району Запорізької
області 22.03.2002 (актовий запис №35).
ІНФОРМАЦІЯ_3 батько малолітнього,
ОСОБА_6 помер, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2,
видане відділом державної реєстрації
актів цивільного стану реєстраційної
служби Оріхівського районного
управління юстиції Запорізької
Після його смерті відкрилась спадщина
у вигляді квартири АДРЕСА_1. Даний
об'єкт нерухомості належав ОСОБА_6 на
підстав договору купівлі - продажу від
12.05.2011 який посвідчений приватним
нотаріусом Запорізького нотаріального
округу ОСОБА_4 та зареєстрований в
реєстрі №882. Своє право власності
ОСОБА_6 у відповідних компетентних
органах вчасно не зареєстрував.
Частиною 1 ст.1261 ЦК України встановлено,
що у першу чергу право на спадкування
за законом мають діти спадкодавця, у
тому числі зачаті за життя спадкодавця
та народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
Тому, після смерті ОСОБА_6 малолітній
син ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем першої
черги, оскільки шлюб між ОСОБА_7 і
ОСОБА_1, розірвано в 2010 році та остання
відповідно не входить до кола
спадкоємців, так як квартира придбана
вже після розірвання шлюбу.
Згідно з ч.4 ст.1268 ЦК України малолітня,
неповнолітня, недієздатна особа, а
також особа, цивільна дієздатність
якої обмежена, вважаються такими, що
прийняли спадщину, крім випадків,
встановлених частинами другою -
четвертою статті 1273 цього Кодексу.
Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати нотаріусу заяву про
Частина 4 вказаної статті передбачає,
що заяву про прийняття спадщини від
імені малолітньої, недієздатної особи
подають її батьки (усиновлювачі),
Відповідно до вищевказаного
законодавства, у вересні 2013 року ОСОБА_1
в інтересах свого малолітнього сина, в
якості законного представника
звернулася до Оріхівської державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини. 28.09.2013 нотаріусом
винесено постанову про відмову у
вчиненні нотаріальної дії з підстав
відсутності правовстановлюючих
документів на квартиру.
Згідно абзацу 3 пункту 23 постанови
Пленуму Верховного Суду України від 30
травня 2008 року №7 «Про судову практику
у справах про спадкування» у разі
відмови нотаріуса в оформленні права
на спадщину особа може звернутися до
суду за правилами позовного
В свою чергу, проведеною перевіркою
встановлено, що в Комунальному
підприємстві «Імпульс» Пологівської
районної ради власником майна, яке
знаходиться за адресою АДРЕСА_12 на
даний час зареєстрований ОСОБА_3 на
підставі договору купівлі-продажу
посвідченого приватним нотаріусом
Оріхівського нотаріального округу від
26.02.2009 №331.
Також, встановлено, що 12.05.2011 між ОСОБА_3
та ОСОБА_6 укладено договір
купівлі-продажу на вище зазначене
майно, який посвідчений приватним
Відповідно до п.10 зазначеного договору
купівлі-продажу робиться посилання на
ст.657 Цивільного кодексу України в
такій редакції «цей договір (правочин)
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації. Підставою
виникнення права власності у покупця є
нотаріальне посвідчення цього
договору і його державна реєстрація.
Так, згідно зазначеного договору, його
зареєстровано в реєстрі за №882
приватним нотаріусом.
Так, ст. 328 Цивільного кодексу України
передбачено що право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.
Відповідно до ч.3 ст. 334 Цивільного
кодексу України право власності на
майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у
набувача з моменту такого посвідчення
або з моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
не нерухоме майно та їх обтяження, що
виникли до набрання чинності цим
законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, якщо на
момент виникнення прав та їх обтяжень
діяло законодавство, що не передбачало
обов'язкової державної реєстрації.

В свою чергу, відповідно до ст. 3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» права на нерухоме майно, які
підлягають державній реєстрації
відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації.

Однак, права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої зазначеним законом, за
таких умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, оскільки договір
купівлі-продаж укладений та
нотаріально посвідчений, право
власності на зазначене майно у ОСОБА_6
виникло з моменту такого нотаріального
посвідчення.

Отже, зазначене майно увійшло до складу
спадщини відповідно до вимог ст.1288
Цивільного кодексу України після
смерті ОСОБА_6

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про
охорону дитинства» кожна дитина, в тому
числі й усиновлена, має право на
одержання в установленому законом
порядку в спадщину майна і грошових
коштів батьків чи одного з них у разі їх
смерті або визнання їх за рішенням суду
померлими незалежно від місця
проживання.

Крім того, мати малолітньої дитини, яка
є законним представником, самостійно
не в змозі звернутись до суду з
позовною заявою, оскільки на
теперішній час здійснює догляд за
другою малолітньою дитиною ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджуються
свідоцтвом про народження серії
НОМЕР_3, яке видано відділом реєстрації
актів громадянського стану
Оріхівського району Запорізької
області 12.05.2011 (актовий запис №128), не
працює та не має матеріальної
можливості звернутися до суду в
інтересах старшого сина.

Таким чином, зважаючи на те, що ОСОБА_9 є
малолітньою особою та в силу свого віку
не в змозі самостійно захистити свої
права, прокурор Оріхівського району
звертається з вказаним позовом в
інтересах останнього.

Також, додатково проведеною
перевіркою встановлено, що згідно
висновку №16/14 судової
будівельно-технічної експертизи по
цивільній справі №324/380/14-ц провадження
№2/323/204/2014 дійсна (ринкова) вартість
двокімнатної квартири загальною
площею 34,1 кв.м, житловою площею 25,4 кв.м
розташованої на першому поверсі
одноповерхового житлового будинку,
АДРЕСА_1, на дату проведення
дослідження становить 39679,00 грн.

Позивач прохає визнати за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку
спадкування за законом після померлого
батька ОСОБА_6, на квартиру, розташовану
за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні Представник
Позивача - прокурор Оріхівського
району Запорізької області Галімова
А.В. на позовних вимогах наполягає,
прохає їх задовольнити в повному
обсязі.

Законний представник
малолітнього ОСОБА_2 - ОСОБА_1 в судовому
засіданні прохає суд задовольнити
позовні вимоги позивача.

В судове засідання Відповідач не
з'явився по невідомим суду причинам,
про час та місце судового засідання був
повідомлений своєчасно, у встановлений
законодавством спосіб,через засоби
масової інформації - газету
"Запорізька правда" від 03 липня 2014 року ,
заяву про розгляд справи без його
участі не надавав.

Представник третьої особи
приватний нотаріус Запорізького
міського нотаріального округу ОСОБА_4 в
судове засідання не з"явилася по
невідомим суду причинам, про день
слухання справи була повідомлена
своєчасно, у встановлений
законодавством спосіб, заяву про
розгляд справи без її участі не
надавала.

Представник третьої особи Служби
у справах дітей Оріхівської районної
державної адміністрації в судовому
засіданні вважає за можливим
задовольнити позовні вимоги позивача.

Представник третьої особи
Оріхівської державної нотаріальної
контори в судове засідання не з"явився,
02 липня 2014 року до суду надав листа про
розгляд справи без його участі.

Звертаючи увагу, що Відповідач не
з'явився, у відповідності до вимог ч. 4
ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має
відомостей про причину неявки
відповідачки повідомленого належним
чином, суд вирішує справу на підставі
наявних у справі даних чи доказів
(постановляє заочне рішення).

На підставі чого судом було
постановлено ухвалу про заочний
розгляд справи.

Суд, заслухавши Представника
Позивача - прокурора Оріхівського
району Запорізької області Галімову
А.В., законного представник
малолітнього ОСОБА_1, представника
третьої особи Служби у справах дітей
Оріхівської районної державної
адміністрації, вивчивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи,
прокуратурою Оріхівського району за
зверненням громадянки ОСОБА_1
проведено перевірку про визнання права
власності за малолітнім ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на квартиру, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом.

Згідно свідоцтва про народження серії
НОМЕР_1 ОСОБА_1 є матір'ю малолітнього
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, а батьком є ОСОБА_6.
(а.с.10).

Відповідно до копії повторного
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько малолітнього
ОСОБА_2 - ОСОБА_6. (а.с.16).

Після його смерті відкрилась спадщина
у вигляді квартири АДРЕСА_1. Даний
об'єкт нерухомості належав ОСОБА_6 на
підстав договору купівлі - продажу від
12.05.2011 який посвідчений приватним
нотаріусом Запорізького нотаріального
округу ОСОБА_4 та зареєстрований в
реєстрі №882. (а.с.11). Своє право
власності ОСОБА_6 у відповідних
компетентних органах вчасно не
зареєстрував.

Частиною 1 ст.1261 ЦК України встановлено,
що у першу чергу право на спадкування
за законом мають діти спадкодавця, у
тому числі зачаті за життя спадкодавця
та народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Тому, після смерті ОСОБА_6 малолітній
син ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем першої
черги, оскільки шлюб між ОСОБА_7 і
ОСОБА_1, розірвано в 2010 році (а.с.18) та
остання відповідно не входить до кола
спадкоємців, так як квартира придбана
вже після розірвання шлюбу.

Згідно з ч.4 ст.1268 ЦК України малолітня,
неповнолітня, недієздатна особа, а
також особа, цивільна дієздатність
якої обмежена, вважаються такими, що
прийняли спадщину, крім випадків,
встановлених частинами другою -
четвертою статті 1273 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати нотаріусу заяву про
прийняття спадщини.

Частина 4 вказаної статті передбачає,
що заяву про прийняття спадщини від
імені малолітньої, недієздатної особи
подають її батьки (усиновлювачі),
опікун.

Відповідно до вищевказаного
законодавства, у вересні 2013 року ОСОБА_1
в інтересах свого малолітнього сина, в
якості законного представника
звернулася до Оріхівської державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини. 28.09.2013 нотаріусом
винесено постанову про відмову у
вчиненні нотаріальної дії з підстав
відсутності правовстановлюючих
документів на квартиру. (а.с.15).

Згідно абзацу 3 пункту 23 постанови
Пленуму Верховного Суду України від 30
травня 2008 року №7 «Про судову практику
у справах про спадкування» у разі
відмови нотаріуса в оформленні права
на спадщину особа може звернутися до
суду за правилами позовного
провадження.

В свою чергу, проведеною перевіркою
встановлено, що в Комунальному
підприємстві «Імпульс» Пологівської
районної ради власником майна, яке
знаходиться за адресою АДРЕСА_12 на
даний час зареєстрований ОСОБА_3 на
підставі договору купівлі-продажу
посвідченого приватним нотаріусом
Оріхівського нотаріального округу від
26.02.2009 №331.

Також, встановлено, що 12.05.2011 між ОСОБА_3
та ОСОБА_6 укладено договір
купівлі-продажу на вище зазначене
майно, який посвідчений приватним
нотаріусом ОСОБА_4.

Відповідно до п.10 зазначеного договору
купівлі-продажу робиться посилання на
ст.657 Цивільного кодексу України в
такій редакції «цей договір (правочин)
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації. Підставою
виникнення права власності у покупця є
нотаріальне посвідчення цього
договору і його державна реєстрація.

Так, згідно зазначеного договору, його
зареєстровано в реєстрі за №882
приватним нотаріусом.

Так, ст. 328 Цивільного кодексу України
передбачено що право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ч.3 ст. 334 Цивільного
кодексу України право власності на
майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у
набувача з моменту такого посвідчення
або з моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
не нерухоме майно та їх обтяження, що
виникли до набрання чинності цим
законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, якщо на
момент виникнення прав та їх обтяжень
діяло законодавство, що не передбачало
обов'язкової державної реєстрації.

В свою чергу, відповідно до ст. 3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» права на нерухоме майно, які
підлягають державній реєстрації
відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації.

Однак, права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої зазначеним законом, за
таких умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, оскільки договір
купівлі-продаж укладений та
нотаріально посвідчений, право
власності на зазначене майно у ОСОБА_6
виникло з моменту такого нотаріального
посвідчення.

Отже, зазначене майно увійшло до складу
спадщини відповідно до вимог ст.1288
Цивільного кодексу України після
смерті ОСОБА_6

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про
охорону дитинства» кожна дитина, в тому
числі й усиновлена, має право на
одержання в установленому законом
порядку в спадщину майна і грошових
коштів батьків чи одного з них у разі їх
смерті або визнання їх за рішенням суду
померлими незалежно від місця
проживання.

Крім того, мати малолітньої дитини, яка
є законним представником, самостійно
не в змозі звернутись до суду з
позовною заявою, оскільки на
теперішній час здійснює догляд за
другою малолітньою дитиною ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджуються
свідоцтвом про народження серії
НОМЕР_3, яке видано відділом реєстрації
актів громадянського стану
Оріхівського району Запорізької
області 12.05.2011 (актовий запис №128) (а.с.14),
не працює та не має матеріальної
можливості звернутися до суду в
інтересах старшого сина.

Таким чином, зважаючи на те, що ОСОБА_9 є
малолітньою особою та в силу свого віку
не в змозі самостійно захистити свої
права, прокурор Оріхівського району
звертається з вказаним позовом в
інтересах останнього.

Також, додатково проведеною
перевіркою встановлено, що згідно
висновку №16/14 судової
будівельно-технічної експертизи по
цивільній справі №324/380/14-ц провадження
№2/323/204/2014 дійсна (ринкова) вартість
двокімнатної квартири загальною
площею 34,1 кв.м, житловою площею 25,4 кв.м
розташованої на першому поверсі
одноповерхового житлового будинку,
АДРЕСА_1, на дату проведення
дослідження становить 39679,00 грн.
(а.с.94-104).

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст. 11, 27, 31, 60, 74, 76, 88, 167, 199, 208, 209, 213-215, 218,
224-227 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 328, 334, 1261, 1268,
1269 ЦК України, ст. 17 Закону України «Про
охорону дитинства» , ст. 3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», абзацу 3 пункту 23 постанови
Пленуму Верховного Суду України від 30
травня 2008 року №7 «Про судову практику
у справах про спадкування», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Прокурора Оріхівського
району Запорізької області в інтересах
малолітнього ОСОБА_2, законного
представника ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті
особи: приватний нотаріус Запорізького
міського нотаріального округу ОСОБА_4,
служба у справах дітей Оріхівської
районної державної адміністрації,
Оріхівська державна нотаріальна
контора про визнання права власності
на спадкове майно за неповнолітнім -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності в порядку спадкування
за законом після померлого батька
ОСОБА_6, на квартиру, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржене
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя:
/підпис/ О.В. Плечищева

Копія: Вірно суддя:
О.В.Плечищева