Справа № 496/5903/13-ц
Провадження 2/496/568/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Біляївський районний суд Одеської
у складі: головуючого - судді Калінюка
при секретарі - Козян Л.П.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Біляївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа:
Одеська універсальна біржа "Центр", про
визнання договору купівлі-продажу
Позивачі звернулись до суду з позовом,
в якому просять суд визнати договір
№Н/99-0117 купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3,
діючої в інтересах ОСОБА_4, 27.05.1999 року
та зареєстрований в Одеській
універсальній товарній біржі "Центр" -
Свої вимоги позивачі мотивують тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_5. Після
її смерті залишилась спадщина, а саме:
квартира АДРЕСА_1. Відповідно до
заповіту від 26.03.2012 року, позивачі є її
спадкоємцями. Для оформлення своїх
спадкових прав вони звернулись до
приватного нотаріуса, але 22.10.2013 року їм
було відмовлено в видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом та
запропоновано звернутись до суду з
питання визнання дійсності договору
купівлі-продажу №Н/99-0117 від 27.05.1999 року,
укладеного на Одеської універсальної
товарної біржі "Центр", на підставі
якого спадкодавець володів спадковим
Позивачі надали до суду заяви про
розгляд справи без їх участі в яких
зазначили, що позовні вимоги
підтримують повністю та не заперечують
проти ухвалення заочного рішення
Представник третьої особи до судового
засідання не з'явися, про час, дату та
місце розгляду справи був повідомлений
належним чином, про причини неявки суду
Відповідачі до судового засідання
повторно не з'явились, хоча судом були
повідомлені про день слухання справи
належним чином, а тому за згодою
позивачів суд вважає можливим ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів, відповідно до статті 224
Вивчивши матеріали справи, оцінивши
надані докази, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню в повному обсязі
з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні,
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_5, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим 05.03.2013 року
виконавчим комітетом
Великодальницької сільської ради
Біляївського району Одеської області,
відповідний актовий запис №13 (а.с.9).
За життя ОСОБА_5 був складений заповіт,
посвідчений приватним нотаріусом
Біляївського районного нотаріального
округу Одеської області ОСОБА_6 та
зареєстрований в реєстрі за №346 (а.с.7).
Відповідно до зазначеного заповіту,
ОСОБА_5 на випадок своєї смерті все своє
майно, де б воно не знаходилось та з
чого б воно не складалось, і взагалі все
те, що на день її смерті належатиме їй
та на що вона за законом матиме право,
вона заповіла ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
З приводу оформлення своїх спадкових
прав позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1
звернулись до приватного нотаріуса
Біляївського районного нотаріального
округу ОСОБА_8, однак своїми листами
№256/02-14 та №255/02-14 від 22.10.2013 року,
відповідно, нотаріус повідомила їх про
те, що для оформлення своїх спадкових
прав на ? частину квартири АДРЕСА_1 за
кожним, їм необхідно звернутись до
Біляївського районного суду Одеської
області з питання визнання дійсності
договору купівлі-продажу нерухомого
майна №Н/99-0117, укладеного на Одеській
універсальній товарній біржі "Центр"
27.05.1999 року (а.с.3-4).
Із дослідженого судом договору
купівлі-продажу нерухомого майна
№Н/99-0117 від 27.05.1999 року, зареєстрованого
на Одеській універсальній біржі "Центр"
(а.с.14-15) вбачається, що ОСОБА_3, що діє
від свого імені та від імені свого
неповнолітнього сина ОСОБА_4, продала,
ІНФОРМАЦІЯ_1, а ОСОБА_5 купила квартиру
за адресою: АДРЕСА_1
Відповідно до п. "а" частини 1 статті 15 ЗУ
"Про товарну біржу", біржовою операцією
визнається угода, що відповідає
сукупності зазначених нижче умов: якщо
вона являє собою купівлю-продаж,
поставку та обмін товарів, допущених до
обігу на товарній біржі.
Відповідно до ч.2 статті 15 ЗУ "Про
товарну біржу", угоди, зареєстровані на
біржі, не підлягають нотаріальному
У відповідності до ст.44 Цивільного
кодексу України (в редакції 1963 року),
повинні укладатись у письмовій формі: 1)
угоди державних, кооперативних та
інших громадських організацій між
собою і з громадянами, за винятком угод,
зазначених у статті 43 цього Кодексу, та
окремих видів угод, для яких інше
передбачено законодавством Союзу РСР і
Української РСР; 2) угоди громадян між
собою на суму понад сто карбованців, за
винятком угод, зазначених у статті 43
цього Кодексу, та інших угод,
передбачених законодавством Союзу РСР
і Української РСР; 3) інші угоди
громадян між собою, відносно яких закон
вимагає додержання письмової форми.
Письмові угоди повинні бути підписані
особами, які їх укладають.
Статтею 224 Цивільного кодексу України
(в редакції 1963 року) встановлено, що за
договором купівлі-продажу продавець
зобов'язується передати майно у
власність покупцеві, а покупець
зобов'язується прийняти майно і
сплатити за нього певну грошову суму.
Із довідки №4931 від 31.10.2013 року, виданої
виконавчим комітетом
Великодальницької сільської ради
Біляївського району Одеської області
вбачається, що ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року на день смерті
проживала і була постійно
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1
Зазначені вище обставини в аспекті
викладених норм Закону призводять до
висновку про обґрунтованість вимог
позивачів та можливості визнання
вказаного вище договору
купівлі-продажу дійсним.
На підставі вищевикладеного і
керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст.44, 224 Цивільного кодексу
України (в редакції 1963 року), ст.15 ЗУ "Про
товарну біржу", суд, -
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, третя особа: Одеська
універсальна біржа "Центра", про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним - задовольнити.
Визнати договір №Н/99-0117
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, діючої
в інтересах ОСОБА_4, 27.05.1999 року та
зареєстрований в Одеській
універсальній товарній біржі "Центр" -
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання апеляційної скарги до
Біляївського районного суду Одеської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання відповідачем його
копії.

Суддя Біляївського районного

суду Одеської області

Р.Б.Калінюк