Справа № 551/570/14-ц
провадження № 2/551/239/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2014 року
смт.Шишаки

Шишацький районний суд Полтавської
області в складі головуючого - судді
Рябченка В.В., при секретарі - Барабан
Ю.С., з участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача - адвоката
ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3,
представника відповідача - адвоката
ОСОБА_4, розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі засідань
Шишацького районного суду Полтавської
області в смт. Шишаки Полтавської
області, цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3, про усунення перешкод
у користуванні будинком та виселення
без надання іншого житлового
приміщення, -

В С Т А Н
О В И В:

ОСОБА_1, 27.05.2014 року, звернулася в
Шишацький районний суд з позовом до
ОСОБА_3 з зазначеними позовними
вимогами в обґрунтування яких вказала,
що вона є власником житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1
який вона успадкувала після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року своєї матері - ОСОБА_5.

В 2007 році відповідачка ОСОБА_3
попросила у неї дозволу на проживання в
домоволодінні по АДРЕСА_1, і з листопада
2007 року по даний час проживає там, при
цьому ніякого письмового договору
найму житлового приміщення вона з
відповідачкою не складала по тій
причині, що на той час не оформила
спадкове домоволодіння на себе і не
була законною його власницею.

В 2013 році позивачка переоформила
спадкове домоволодіння, в якому
проживає відповідачка, на себе і
зареєструвала своє право власності в
державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, при цьому вона
попросила відповідачку звільнити
займаний нею будинок по тій причині, що
вона має намір його використовувати
для власних потреб,тобто хоче
проживати там сама.

Оскільки відповідачка не є членом
її сім»ї, вона, 20.02.2014 року надіслала їй
письмову вимогу з прохання звільнити
належне їй домоволодіння на протязі
двох місяців та знятися з реєстрації,
але відповідачка відмовляється це
зробити, чим порушує її права як
власника домоволодіння, в зв'язку з цим
позивачка просила суд усунути
перешкоди в користуванні належним їй
на праві власності домоволодінням, що
розташоване по АДРЕСА_1 шляхом
виселення відповідачки ОСОБА_3 з
вказаного домоволодіння без надання
іншого житлового приміщення, та
зобов'язати Шишацький районний сектор
УДМС України в Полтавській області
зняти ОСОБА_3 з реєстрації за адресою по
АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачка
підтримала свої позовні вимоги з
підстав, викладених нею у позовній
заяві.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому
засіданні позов не визнала, суду
пояснила, що позивачка в 2007 році
продала їй спадкове домоволодіння
померлої матері за 4500 гривень, що
підтверджується відповідною
розпискою, та надала згоду на її
реєстрацію за місцем його знаходження,
а саме, по АДРЕСА_1 і з того часу вона
користується цим домоволодінням як
власник, сплачує комунальні послуги та
утримує його в належному для
проживання стані, просила суд
відмовити в задоволенні позовних вимог
позивачки в повному об'ємі.

Представник третьої особи - УДМС
України в Полтавській області, в судове
засідання не з'явився, звернувся до
суду з клопотанням про розгляд справи у
його відсутність, при вирішення даного
спору покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін,
свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ознайомившись з матеріалами справи та
перевіривши надані сторонами письмові
докази, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 не підлягають до
задоволення в повному об'ємі заявлених
позивачем вимог виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачка
ОСОБА_1 в даний час є власником
домоволодіння, що розташоване по
АДРЕСА_1 що підтверджується витягом з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 27.01.2014 року ( а.с.10).

Згідно розписки від 19.09.2007 року (
а.с.33) позивачка продала спадщину своєї
матері - ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
року, яка знаходиться по АДРЕСА_1,
відповідачці ОСОБА_3 і взяла від неї
гроші в сумі 4500 гривень в присутності
свідка ОСОБА_6.

01.11.2007 року позивачка звернулася з
заявою до виконкому Великоперевізької
сільської ради Шишацького району з
проханням приписати відповідачку на її
погосподарський номер і
рішенням вказаного виконкому, № 49 від
21.11.2007 року, її заяву було задоволено.

Доводи позивачки про те, що
відповідачка ОСОБА_3 з 2007 року по даний
час проживає в належному їй на праві
власності домоволодінні по АДРЕСА_1 як
квартирант, не можуть бути прийняті
судом до уваги, оскільки письмовий
договір найму житлового приміщення між
сторонами на вказане домоволодіння не
складався, відповідачка суду пояснила,
що вона прибула в 2007 року на територію
Шишацького району з іншої місцевості і
шукала житло для постійного
проживання, а не як квартирознімач,
тому у позивачки придбала спірне
домоволодіння за 4500 гривень, про що
була написана позивачкою розписка від
19.09.2007 року, про те що позивачка ОСОБА_1
продавала спадкове домоволодіння
померлої матері відповідачці ОСОБА_3 і
вона з 2007 року користується ним як
власник, підтвердили в судовому
засіданні також свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_10 та ОСОБА_9, в зв'язку з цим суд
приходить до висновку про відсутність
підстав для виселення відповідачки
ОСОБА_3 з домоволодіння по АДРЕСА_1
відповідно до вимог ст.ст. 168,169 ЖК
України, на які посилається позивачка в
обґрунтування своїх позовних вимог,
оскільки вважає відповідачку
добросовісним набувачем майна, а тому
приходить до висновку про відмову в
задоволенні позову.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 169, 209,
212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш
И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, про усунення перешкод у
користуванні будинком та виселення без
надання іншого житлового приміщення -
відмовити в межах заявлених позовних
вимог.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області
шляхом подання на протязі 10 днів з дня
його проголошення до Шишацького
районного суду апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної
сили через 10 днів, якщо не буде подано
апеляційної скарги.

У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом .

Головуючий, суддя