Справа № 628/1869/14
Провадження№2/628/873/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2014 року Куп"янський
міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді
Сєлютіної Н.М.

при секретарі
Дюковій Г.Б.,

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в м. Куп'янську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про розірвання договору
довічного утримання

ВСТАНОВИВ:

11.06.2014року позивач звернувся
до суду з зазначеним позовом, в якому
просив розірвати договір довічного
утримання, укладений між ним та
відповідачкою та повернути сторони у
первісний стан.

Він зазначав, що 13 листопада 2012
року між ним та ОСОБА_2 був укладений в
письмовій формі договір довічного
утримання (догляду), посвідчений
приватним нотаріусом Куп'янського
міського нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі за № 1305.

Відповідно до пункту 1 даного
договору позивач передав у власність, а
відповідачка ОСОБА_2 отримала у
власність квартиру АДРЕСА_1, взамін
чого ОСОБА_2 зобов'язалась
забезпечувати позивача утриманням та
доглядом довічно на умовах цього
договору.

Відповідно до пункту 9 договору
відповідачка була зобов'язана надавати
позивачу довічне забезпечення, яке
визначається у вигляді: забезпечення
його житлом шляхом збереження за ним
права пожиттєвого проживання у
відчужуваній квартирі; забезпечення
щоденним калорійним харчуванням
/сніданок, обід, вечеря/. Вартість
продуктів визначається виходячи з
середніх цін на продукти у період їх
придбання; забезпечення придатним для
носіння одягом та взуттям; здійснення
догляду та необхідної допомоги;
надання побутових послуг /прання
постільної білизни та речей, ремонт
побутової техніки, тощо/; забезпечення
лікувальними засобами; забезпечення
послугами адвокатів та нотаріусів.

Після укладення договору
відповідачка не виконувала покладені
на неї обов'язки, у зв»язку з чим
позивач бажає розірвати договір
довічного утримання, визнати право
особистої приватної власності за ним
на вказану вище квартиру, зняти
заборону відчуження, накладену 13.11.2012р.
приватним нотаріусом Куп'янського
міського нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_3 у зв'язку з
посвідченням договору довічного
утримання на вказану вище квартиру та
виключити реєстрацію в Державному
реєстрі правочинів договору довічного
утримання (догляду), укладеного
13.11.2012року між ним та відповідачкою
ОСОБА_2

У попереднє судове засідання
позивач направив заяву з проханням
розглянути справу у його відсутність
та задовольнити позовні вимоги у
повному обсязі.

Відповідачка також направила до
суду заяву, у якій просила справу
розглядати у її відсутність, позов
повністю визнає та просить його
задовольнити.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд вивчивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Встановлено, що 13 листопада
2012 року між сторонами в письмовій формі
був укладений договір довічного
утримання (догляду), посвідчений
приватним нотаріусом Куп'янського
міського нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_3 13 листопада
2012 року та зареєстрований в реєстрі за
№ 1305, що вбачається із копії договору
на а.с.5-6.

Договір довічного утримання було
укладено та підписано за згодою обох
сторін.

Відповідно до пункту 1 даного
договору позивач передав у власність, а
відповідачка ОСОБА_2 отримала у
власність квартиру АДРЕСА_1, взамін
чого ОСОБА_2 зобов'язалась
забезпечувати позивача утриманням та
доглядом довічно на умовах цього
договору.

Відповідно до пункту 9 договору
відповідачка була зобов'язана надавати
позивачу довічне забезпечення, яке
визначається у вигляді: забезпечення
його житлом шляхом збереження за ним
права пожиттєвого проживання у
відчужуваній квартирі; забезпечення
щоденним калорійним харчуванням
/сніданок, обід, вечеря/. Вартість
продуктів визначається виходячи з
середніх цін на продукти у період їх
придбання; забезпечення придатним для
носіння одягом та взуттям; здійснення
догляду та необхідної допомоги;
надання побутових послуг /прання
постільної білизни та речей, ремонт
побутової техніки, тощо/; забезпечення
лікувальними засобами; забезпечення
послугами адвокатів та нотаріусів.

Право власності за вказаним
договором перейшло до ОСОБА_2 та
зареєстроване за нею, що
підтверджується копією витягу про
державну реєстрацію прав від 13.12.2012 р.
(а.с.9).

Статтею 744 ЦК України встановлено,
що за договором довічного утримання
(догляду) одна сторона (відчужувач)
передає другій стороні (набувачеві) у
власність житловий будинок, квартиру
або їх частину, інше нерухоме майно або
рухоме майно, яке має значну цінність,
взамін чого набувач зобов'язується
забезпечувати відчужувача утриманням
та (або) доглядом довічно.

Частиною першою статті 651 ЦК
України передбачається, що зміна або
розірвання договору допускається лише
за згодою сторін.

Відповідно до п.1 ч.І ст.755 ЦК
України договір довічного утримання
(догляду) може бути розірваним за
рішенням суду на вимогу відчужувача
або третьої особи, на користь якої він
був укладений, у разі невиконання або
неналежного виконання набувачем своїх
обов'язків, незалежно від його вини.

На підставі ч.1 ст. 756 ЦК України у
разі розірвання договору довічного
утримання (догляду) у зв'язку з
невиконанням або неналежним
виконанням набувачем обов'язків за
договором, відчужувач набуває право
власності на майно, яке було ним
передане, і має право вимагати його
повернення. У цьому разі витрати,
зроблені набувачем на утримання та
(або) догляд відчужувача, не підлягають
поверненню.

Таким чином, визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

На підставі вищевикладеного
та враховуючи те, що відповідачка
визнала позовні вимоги в повному
обсязі та не заперечувала проти
розірвання договору довічного
утримання, суд вважає встановленим, що
відповідачкою не виконувалися умови
договору по забезпеченню позивача
харчуванням, одягом, доглядом,
необхідною допомогою, у зв»язку з чим
договір довічного утримання слід
розірвати.

Керуючись ст.ст. 651,744,755,756 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 130, ч.4 ст. 174, 212,
214, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Договір довічного утримання
(догляду), укладений 13 листопада 2012 року
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений
приватним нотаріусом Куп'янського
міського нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі за № 1305 -
розірвати.

Визнати право особистої
приватної власності за ОСОБА_1 на
квартиру за номером АДРЕСА_1, яка
складається з двох житлових кімнат,
загальною площею 41,6 (сорок одна ціла і
шість десятих) кв. м, житловою площею 27,5
(двадцять сім цілих і п'ять десятих)
кв.м.

Зняти заборону відчуження,
накладену 13 листопада 2012 року
приватним нотаріусом Куп'янського
міського нормального округу
Харківської області ОСОБА_3, за
реєстровим № 1306 у зв'язку з
посвідченням договору довічного
утримання 13.11.2012, на квартиру за номером
АДРЕСА_1, зареєстровану в Єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна 13 листопада 2012 року,
реєстраційний номер 13239302.

Виключити реєстрацію в Державному
реєстрі правочинів договору довічного
утримання (догляду), укладеного 13
листопада 2012 року між ОСОБА_1, з однієї
сторони, та ОСОБА_2, з другої сторони,
посвідченого приватним нотаріусом
Куп'янськрго міського нотаріального
округу Харківської області ОСОБА_3,
зареєстрований в Державному реєстрі за
№ 1305.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Куп'янський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення,, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: