№
провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.2014 року
м.
Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області в складі:
головуючого - судді Замеги О.В., при
секретарі Павлюк - Жук А.В., розглянувши
в судовому засіданні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Гардишівської
сільської ради Бердичівського району
про визнання права власності на
незавершене будівництво в порядку
спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з
позовною заявою, в якій просить визнати
за нею в порядку спадкування після
смерті батька ОСОБА_2 право власності
на незавершене будівництво житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2
року помер її батько ОСОБА_2. Після його
смерті відкрилася спадщина, а саме: на
незавершене будівництво житлового
будинку АДРЕСА_1. Вона є єдиним
спадкоємцем за законом. Однак вона не
може отримати в нотаріальній конторі
свідоцтво про спадщину на незавершене
будівництво житлового будинку,
оскільки за життя не виготовив
правовстановлюючого документу на
незавершене будівництво житлового
будинку, і нотаріус виніс постанову про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
щодо видачі свідоцтва про право на
спадщину.

Позивачка в судове засідання не
з"явилась, подала заяву про розгляд
справи у її відсутності, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з"явився, подав заяву про
розгляд справи без участі представника
сільської ради, позовні вимоги визнає.

У зв'язку з відсутністю сторін
розгляд справи проводиться відповідно
до ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги позивачки
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлені такі юридичні
факти.

Матеріалами справи встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_2 що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть(а.с.12).

ОСОБА_1 є донькою померлого ОСОБА_2, що
підтверджується копією паспорту, та
свідоцтва про шлюб(а.с.5, 7).

Згідно довідок Гардишівської
сільської ради від 24.04.2014 року, земельна
ділянка за адресою: АДРЕСА_1, не
приватизована, та рахується за ОСОБА_2,
на вказаній земельній ділянці
розташований будинок (незавершене
будівництво). Рішення про оформлення
права власності по даному будинку не
приймалось(а.с.10).

Відповідно до довідки КП
«Бердичівське МБТІ» від 16.05.2014 року
право власності на вище вказаний жилий
будинок(незавершене будівництво) не
зареєстровано(а.с.9).

Постановою приватного нотаріуса
Бердичівського районного
нотаріального округу від 03.06.2014 року
позивачці відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документа на
жилий будинок(незавершений
будівництвом) (а.с.8).

Згідно зі ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом. Ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності. Право
приватної власності є непорушним.

Оскільки на нерухоме майно, не
було оформлено право власності, тому
згідно з листом Міністерства юстиції
України від 21.02.2005 року №19-32/319 «Щодо
порядку оформлення документів в разі
смерті власника нерухомого майна» таке
право в разі відсутності
правовстановлюючих документів
вирішується в судовому порядку.

Згідно зі ст. 316 Цивільного
Кодексу України, право власності є
право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонено законом,
зокрема і правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлено судом.

У відповідності до ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов»язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України,
до складу спадщини входять усі права та
обов»язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008
року, якщо будівництво здійснювалося
згідно із законом, то у разі смерті
забудовника до завершення будівництва
його права та обов'язки як забудовника
входять до складу спадщини.

Ст. 3 ЦПК України передбачено, що
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 15 ЦПК України
суди розглядають в порядку цивільного
судочинства справи про захист
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що
випливають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин,
а також з інших правовідносин, крім
випадків, коли розгляд таких справ
проводиться за правилами іншого
судочинства.

У відповідності до ст. 1218 ЦК
України, до складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належать
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припиненні внаслідок
його смерті.

Відповідно до ст.ст. 10, 20
постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.08.2008
року «Про судову практику у справах про
спадкування», справи про спадкування
за законом мають вирішуватись на
основі правил глави 86 ЦК. Спадкування
за законом здійснюється почергово. За
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття всіма
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують спадкоємці
відповідної черги.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник
майна може подати позов про визнання
його права власності.

П. 27 Порядку державної реєстрації
прав на нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого правовстановлюючими
документами на підставі яких
проводиться Постановою КМ України від
22.06.2011 року №703, реєстрація права
власності на об'єкти нерухомого майна,
є рішення суду, що набрало законної
сили, щодо права власності та інших
речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 182 ЦК України та
Закону України «Про державну
реєстрації по справі речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень»
встановлено, що об'єкти нерухомого
майна підлягають спеціальній
реєстрації відповідним органом.

Згідно зі ст. 2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень»
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - це офіційне визнання і
підтвердження державою факту
виникнення, переходу або припинення
речових прав на нерухоме майно.

За таких обставин, так як
позивачка належним чином прийняла
спадщину після смерті батька, але не
може оформити своїх спадкових прав у
передбаченому законом порядку у
нотаріуса, то суд вважає за необхідне,
задовольняючи позовні вимоги, визнати
за нею право власності на незавершений
будівництвом житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті батька ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст.ст. 316, 328, 392, 1218, 1261, 1268, 1297 ЦК
України, ст.ст. 197, 208, 214, 215, 218 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні ОСОБА_1моги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на незавершений
будівництвом житловий
будинок(готовність якого складає 48%) за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті батька ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Житомирської області через
Бердичівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії даного рішення.

Головуючий:
О.В. Замега