Справа № 628/1821/14-ц
Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2014року Куп'янський
міськрайонний суд Харківської області
у складі:

головуючого -судді Сєлютіної Н.М.

при секретарі Дюковій Г.Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м. Куп'янську
цивільну справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи: виконавчий
комітет Курилівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, реєстраційна служба
Куп'янського міськрайонного
управління юстиції Харківської
області про встановлення факту
тотожності житлового будинку у
правовстановлюючих документах

ВСТАНОВИВ:

Заявниця звернулася до суду з
вищезазначеною заявою, посилаючись на
те, що вона 19.11.1973 р. купила будинок у с.
Притулово Куп'янського району
Харківської області, житловою площею
16кв.м. У 2013 році вона вирішила
приватизувати земельну ділянку
навколо цього будинку, для чого уклала
договір з ПП« Орієнтір-плюс» на
розробку проекту землеустрою. У квітні
2014 р. їй повідомили, що в наданих
документах стосовно житлового будинку
є розбіжності, а саме: у договорі
купівлі-продажу адреса будинку
зазначена, як с. Притулово Куп'янського
району Харківської області, а у
технічному паспорті БТІ, як АДРЕСА_1.
Згідно особового рахунку № НОМЕР_1 в по
господарський книзі Курилівської
сільради за 2011-2015рр. будинок значиться
також за адресою: с.Притулово
Куп'янського району Харківської
області. Згідно паспортних даних щодо
місця реєстрації з 1982 року зазначено
с.Новоосиново Куп'янського району
Харківської області, хоча згідно
довідки сільської ради після купівлі
будинку згідно записів у по
господарській книзі вона разом з
донькою були зареєстровані за адресою
с.Притулово Куп’янського району
Харківської області. Звернувшись до
Курилівської сільської ради, районного
архіву щодо отримання інформації про
підстави зміни адреси та віднесення с.
Притулово Куп'янського району до с.
Новосиново Куп'янського району,
отримала відмову, оскільки такі
документи знайдені не були.

У судовому засіданні представник
заявниці - адвокат ОСОБА_2 заяву
підтримала та просила її задовольнити.

У судовому засідання представник
заінтересованої особи - Курилівської
сільської ради Куп'янського району
Харківської області Габелко М.С. проти
задоволення заяви не заперечувала та
підтвердила факт того, що АДРЕСА_1, яка
знаходиться на території Курилівської
сільської ради, раніше відносилася до
с.Притулово. Підстави зміни назви чи
приєднання села Притулово до села
Новоосиново їй не відомі. Курилівській
сільській раді відомо, що будинок, який
придбала у 1973році заявниця ОСОБА_1 у с.
Притулово, на даний час знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. Іншого житлового
будинку за нею не значиться.

Представник заінтересованої
особи - реєстраційної служби
Куп'янського міськрайонного
управління юстиції Харківської
області у судове засідання не з'явився,
згідно письмової заяви просить справу
розглянути у його відсутність, проти
задоволення заяви ОСОБА_1 не заперечує.

Суд, заслухавши представника
заявниці та представника Курилівської
сільської ради Куп'янського району
Харківської області, вивчивши
матеріали справи, допитавши свідків,
приходить до висновку про задоволення
заяви ОСОБА_1

Встановлено, що згідно дублікату
договору купівлі-продажу від 19
листопада 1973року, посвідченого
виконавчим комітетом Курилівської
ради народних депутатів і
зареєстрованого в реєстрі за № 592
ОСОБА_1 купила будинок, що знаходиться у
с.Притулово, жилою площею 16кв.м.(а.с.4).
Зазначений у цьому договорі будинок
був зареєстрований у Куп'янському бюро
технічної інвентаризації в реєстрову
книгу № 37, за реєстровим номером № 6196 -
23.11.1993року (а.с.4). Згідно технічного
паспорта, складеного станом на
11.06.1990року житловий будинок АДРЕСА_1,
належить ОСОБА_1. Також зазначений
технічний паспорт містить виправлення
без будь-яких засвідчувальних написів,
а саме: «с.Притулово» виправлено на
«с.Новоосиново» (а.с.5).

Згідно повідомлення Курилівської
сільської ради Куп'янського району
Харківської області № 311/02-21 від
04.04.2014року, повідомлень архівного
відділу Куп'янської районної державної
адміністрації №01-53/225 від 01.04.2014року та
№ 01-53/335 від 30.04.2014року відомості про
зміну назви АДРЕСА_1 за період 1973-1992роки
відсутні (а.с.8-10).

Згідно довідки Курилівської
сільської ради Куп'янського району
Харківської області № 458/02-21 від
30.05.2014року згідно особового рахунку №
НОМЕР_2 в по господарській книзі
сільської ради за 1971-1973рр. житловий
будинок, розташований за адресою: село
Притулово Куп'янського району
Харківської області, значиться за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. За зазначеною
адресою були зареєстровані: ОСОБА_1,
1936року народження, та ОСОБА_4, 1957року
народження (а.с.11).

Згідно довідки Курилівської
сільської ради Куп'янського району
Харківської області № 774 від 02.06.2014року
за ОСОБА_1 згідно особового рахунку №
НОМЕР_1 в погосподарській книзі
сільської ради за 2011-2015рр. рахується
житловий будинок з надвірними
будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12).

Згідно паспортних даних заявниці
ОСОБА_1 вона значиться зареєстрованою
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 - дочка та
внучка заявниці пояснювали, що
проживали разом з ОСОБА_1 у будинку,
який та купила у 1973р. у с.Притулово
Куп'янського району Харківської
області. Коли ОСОБА_6 навчалася у школі
цей будинок почав рахуватися за
адресою: АДРЕСА_1, а чому це сталося їм
невідомо. Цей будинок є одним і тим же
будинком.

Встановлення даного факту потрібне
заявниці для реалізації права на
приватизацію земельної ділянки.

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

Оскільки відомості про зміну адреси
будинку, який належить ОСОБА_1,
відсутні, та іншим способом захистити
свої права вона не може, суд приходить
до висновку про задоволення заяви.

Керуючись ст.ст.10,11,15,60,212,214-215, 234-235, 256-259
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Заяву задовольнити.

Встановити юридичний факт, що житловий
будинок з надвірними будівлями літ.А
житловою площею 16кв.м., розташований
згідно з договором купівлі-продажу від
19.11.1973року в с.Притулово Куп'янського
району Харківської області та житловий
будинок літ.А загальною площею 44 кв.м.
житловою площею 17 кв.м., розташований по
АДРЕСА_1 є одним і тим же будинком, який
належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві
власності на підставі договору
купівлі-продажу від 19.11.1973 року,
посвідченим в Курилівській сільській
раді Куп'янського району Харківської
області та зареєстрований в книзі для
запису нотаріальних дій № 592.

Рішення суду може бути
оскаржено до апеляційного суду
Харківської області через Куп'янський
міськрайонний суд Харківської області
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: