Справа № 539/2085/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2014 року
Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Гудкова
С. В.

при секретарі - Яценко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Лубни
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади в особі
Лубенської міської ради Полтавської
області, треті особи Друга Лубенська
державна нотаріальна контора,
Інспекція Державного
архітектурно-будівельного контролю у
Полтавській області, ОСОБА_4 про
визнання права власності на спадкове
майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом до Територіальної
громади в особі Лубенської міської
ради Полтавської області, треті особи
Друга Лубенська державна нотаріальна
контора, Інспекція Державного
архітектурно-будівельного контролю у
Полтавській області, ОСОБА_4 про
визнання права власності на спадкове
майно.

Свій позов мотивувала тим, що 09.08.1953
року одружились його батьки - ОСОБА_5 та
ОСОБА_4

Згідно рішення виконкому Лубенської
міської ради від 08.01.1958 року
забудовнику ОСОБА_5 передано у
безстрокове користування 600 кв.м
земельної ділянки, що розташована по
АДРЕСА_2 в м.Лубни Полтавської області,
пізніше нумерація будинків по АДРЕСА_2
була змінена і будинок №4 став будинок
№10.

За даною адресою було збудовано
житловий будинок, який, згідно акту від
28.07.1999 року було прийнято в
експлуатацію.

Згідно рішення Народного суду
Лубенського району від 14.03.1967 року
вищевказаний будинок було поділено між
подружжям та виділено ОСОБА_4 49/100
частини будинку, а ОСОБА_5, відповідно,
51/100 частини будинку, які за життя
належним чином він зареєструвати не
встиг.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5 помер і після
його смерті відкрилась спадщина, що
складається з частини вищевказаного
будинку.

При зверненні нею до нотаріуса до
державного нотаріуса Другої
Лубенської державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, у видачі свідоцтва про право
на спадщину на частину домоволодіння
їй було відмовлено, на тій підставі, що
нею не подано правовстановлюючий
документ на спадкове майно.

Позивачка ОСОБА_1 прохає суд
визнати за нею право власності в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року на
частину домоволодіння, яке складається
з: 51/100 частини житлового будинку А-1;
сараю Б; погребу В; сараю Є; сараю Д;
вбиральні Г; колодязю №4; огорожі №2;
сараю И; сараю І; огорожі №3, воріт №1,
гаражу Е, що розташовані в м.Лубни по
АДРЕСА_2 Полтавської області на
неприватизованій земельній ділянці,
площею 600 кв.м., що відносяться до
земельного фонду Лубенської міської
ради.

В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 позов
підтримали, прохали задовольнити.

Представник відповідача
Територіальної громади в особі
Лубенської міської та представник
третьої особи Другої Лубенської
державної нотаріальної контори, а
також третя особа ОСОБА_4 в судове
засідання не з»явились, надіслали до
суду заяви з проханням розглянути
справу без їх участі, щодо позову
ОСОБА_1 покладаються на рішення суду.

Представник третьої особи -
Інспекції Державного
архітектурно-будівельного контролю у
Полтавській області, в судове
засідання не з»явився, надіслав до суду
клопотання з проханням розглянути
справу без його участі, при цьому
зауважив, що спадкова частина
домоволодіння побудована до 1990 року, а
тому прийняття в експлуатацію не
потребує.

Суд, заслухавши позивачку та її
представника, перевірив та дослідив
матеріали справи, вважає що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

У відповідності до ст.328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із право чинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов»язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
помер ОСОБА_5, що підтверджується
свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 (а.с.8),
який був батьком позивачки, що
підтверджується свідоцтвом про
народження та свідоцтвом про шлюб
(а.с.6-7).

Після смерті ОСОБА_5 залишилось
спадкове майно, зокрема, частина
домоволодіння, яке розташоване в
м.Лубни по АДРЕСА_2, після чого
нумерація будинків була змінена а.с.20)
Полтавської області на
неприватизованій земельній ділянці,
площею 600 кв.м., та складається з : 51/100
частини житлового будинку А-1; сараю Б;
погребу В; сараю Є; сараю Д; вбиральні Г;
колодязю №4; огорожі №2; сараю И; сараю
І; огорожі №3, воріт №1, гаражу Е, що
підтверджується технічним паспортом
(а.с.14-18).

Вищевказане домоволодіння було
побудоване спадкодавцем за власні
кошти і своїми силами до 1990 року, що
підтверджується відповідним технічним
паспортом виготовленим КП «Лубенське
МБТІ», а також Договором про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва житлового
будинку, це підтверджує те, що
проведене будівництво не є самочинним,
а є таким, на яке відсутні
правовстановлюючі документи.

Згідно листа ДЕРЖАВНОГО КОМІТЕТУ
БУДІВНИЦТВА,АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ
ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ від 23.03.1999 № 12/5-126
«Щодо оформлення права власності на
об'єкти нерухомого майна, на які
відсутні акти прийняття їх в
експлуатацію» , зокрема, роз»яснюється,
що держбуд України, розглянувши листи
підприємств та організацій щодо
порядку оформлення права власності
на об'єкти нерухомого майна, на які
відсутні акти прийняття їх в
експлуатацію, повідомляє наступне.

Постановою Кабінету Міністрів
України від 05.08.92 N 449 "Про порядок
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів державного
замовлення". Згідно з цим Положенням
закінчені будівництвом
(реконструкцією, реставрацією) та
підготовлені до експлуатації згідно з
затвердженим проектом об'єкти
повинні прийматися в експлуатацію
державними приймальними комісіями.

Враховуючи викладене вище,
Комітет вважає за доцільне
проводити оформлення свідоцтва про
право власності по об'єктах, які були
закінчені будівництвом після 5 серпня
1992 року і на цей час не прийняті в
експлуатацію (які експлуатуються або
не експлуатуються) тільки при
наявності актів прийняття їх в

експлуатацію відповідними комісіями -
державними приймальними або
державними технічними.

По об'єктах, що збудовані до 5
серпня 1992 року, тобто до прийняття
Урядом України документу, яким
встановлено порядок прийняття в
експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів, при їх
реєстрації для оформлення права
власності одним з документів є
висновок про технічний стан
будинку(будівлі), що складається бюро
технічної інвентаризації (до
врегулювання цього питання
законодавчими на нормативними актами).

Відсутність правовстановлюючих
документів на ім»я спадкодавця ОСОБА_5
на належну йому частину домоволодіння,
позбавляє права його спадкоємицю -
позивачку ОСОБА_1 отримати у спадщину
вищевказане спадкове майно, оскільки
при зверненні позивакою до державного
нотаріуса Другої Лубенської державної
нотаріальної контори у видачі
свідоцтва про право на спадщину їй було
відмовлено (а.с.24).

Суд також бере до уваги
відсутність спору, а також те, що іншого
шляху реалізувати своє право власності
у позивача немає, а тому вважає
можливим задовольнити позовні вимоги
у повному обсязі.

Оплату судових витрат взяла на себе
позивачка і не прохає їх стягнути з
відповідача.

Керуючись ст.ст.10, 15, 60, 212, 213, 214 ЦПК
України, на підставі ст.ст.328, 1218 ЦК
України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2
року на частину домоволодіння, яке
складається з: 51/100 частини житлового
будинку А-1; сараю Б; погребу В; сараю Є;
сараю Д; вбиральні Г; колодязю №4;
огорожі №2; сараю И; сараю І; огорожі №3,
воріт №1, гаражу Е, що розташовані в
м.Лубни по АДРЕСА_2 Полтавської області
на неприватизованій земельній ділянці,
площею 600 кв.м., що відносяться до
земельного фонду Лубенської міської
ради.

На рішення суду може бути подана до
Апеляційного суду Полтавської області
апеляційна скарга протягом 10 днів
після проголошення рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду
Гудков С. В.