Провадження № 2/537/182/2014
Справа № 537/6711/13-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.01.2014 року Крюківський районний суд
міста Кременчука Полтавської області в
складі: головуючої судді Зоріної Д.О.,
при секретарі Чернявській А.Л.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кременчуці цивільну
справу за позовом фізичної особи
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в своїх інтересах та в
інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 про
визнання осіб такими, що втратили право
користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1, звернулась до суду із
позовною заявою, де просить суд
ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_3, та її неповнолітнього
сина, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що
втратили право користування
домоволодінням АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивує тим, що їй належить
1/2 частки житлового будинку з
господарськими будівлями АДРЕСА_1
Деповській та в цілому складається з
житлового будинку «а,а1» (квартира № 1),
загальною площею 77,3 кв.м. житловою
площею 51,0 кв.м., вбиральні «Б,Л»,
колодязів «Г,Д», літнього душу «Е»,
водогіну «К», огорожі № 1-3, бруківки № 4.
Крім того на підставі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом, що
посвідчене 12.11.2013 року державним
нотаріусом Другої Кременчуцької
державної нотаріальної контори ОСОБА_4
їй належить земельна ділянка площею
0,0309 га. під вказаним домоволодінням.
Станом на день подання позову до суду в
належній їй ? частині домоволодіння по
АДРЕСА_1 значиться зареєстрованою
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 з неповнолітнім
сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, які були
зареєстровані в частині домоволодіння
попереднім власником - ОСОБА_5 та у
домоволодінні не проживають починаючи
з 13 вересня 2008 року, тобто більше ніж 5
років. Відповідач не виконує свої
обов'язки, що випливають з договору
найму жилого приміщення. Вона не
проводить оплату за надані послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території, внаслідок чого вказані
послуги змушена оплачувати вона сама.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 з
неповнолітнім сином ОСОБА_3 у спірному
будинку не проживають понад п'ять
років, тобто більше шести місяців,
ОСОБА_2 не сплачує плату за
користування жилим приміщенням і
комунальні послуги, не несе інших
витрат по утриманню будинку та не
приймає участь у спільному побуті, не є
членом моєї сім'ї, вони вважаються
такими, що втратили право користування
жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання
не з'явилась з невідомих суду причин,
хоча про день та час розгляду справи
була повідомлена у встановленому
законом порядку.

Представник позивача ОСОБА_1 до
судового засідання не з'явилась,
завчасно направила до суду заяву,
відповідно до якої позовні вимоги
підтримала в повному обсязі та просила
справу розглядати у її відсутність та
відсутність позивача.

Відповідач ОСОБА_2 до судового
засідання не з'явилась, направила до
суду заяву відповідно до якої позовні
вимоги позивача ОСОБА_1 про визнання її
та її сина ОСОБА_3 такими, що втратили
право користування житловим
приміщенням в АДРЕСА_1 визнала,
оскільки дійсно з моменту реєстрації у
вказаній квартирі не проживає та
фактично проживає в АДРЕСА_2 та справу
просила розглядати у її відсутність. .

Представник третьої особи Управління
державної міграційної служби у
Полтавській області в судове засідання
не з'явився, хоча про день та час
розгляду справи був повідомлений у
встановленому законом порядку.

Представник третьої особи Органу опіки
та піклування виконкому Крюківської
районної ради в м. Кременчуці до
судового засідання не з'явилась,
завчасно направила до суду заяву,
відповідно до якої проти задоволення
позовних вимоги ОСОБА_1 не заперечує та
просить справу розглядати у її
відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає за можливе розглянути справу у
відсутність сторін, на підставі
наявних у справі доказів.

Дослідивши та проаналізувавши
матеріали справи суд встановив
наступне.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за заповітом, яке зареєстровано в
реєстрі за №1-1355 та свідоцтва про право
на спадщину за заповітом, яке
зареєстровано в реєстрі за №1-1358, які
видані Другою Кременчуцькою державною
нотаріальною конторою 20.11.2013 року
ОСОБА_1 належить на праві власності 1/2
частина житлового будинку з
господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 та земельна
ділянка площею 0,0309 га під вказаним
домоволодінням.

Як вбачається із домової книги, за
адресою АДРЕСА_1 зареєстровані позивач,
відповідач ОСОБА_2 та її малолітній син
- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Актом про не проживання від 20.11.2013 року
складеного працівниками ТОВ
«Добробит» встановлено, що відповідач
ОСОБА_2 та її малолітній син ОСОБА_3 не
проживають у будинку АДРЕСА_1 з 13
вересня 2008 року.

Статтею 41 Конституції України, статтею
1 Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод,до якої України приєдналась 17
липня 1997 року відповідно до закону №
175/97-ЕР від 17 липня 1997 року «Про
ратифікацію Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод 1950 року,
Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7
та 11 до Конвенції», закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися та
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд учиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Згідно ст.167 ЖК України у разі вибуття
наймача та членів його сім'ї на
постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Відповідно до ст.163 ЖК України у разі
тимчасової відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків, установлених частиною
першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і
частиною четвертою статті 71 цього
Кодексу.

Ст. 71 ЖК України передбачає, що при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідності до п. 4 ст. 29 ЦК України,
місцем проживання фізичної особи, яка
не досягла десяти років, є місце
проживання її батьків (усиновлювачів)
або одного з них, з ким вона проживає,
опікуна або місцезнаходження
навчального закладу чи закладу охорони
здоров'я, в якому вона проживає.

Як встановлено судом, відповідач
ОСОБА_2 зі своїм неповнолітнім сином
ОСОБА_3 без поважних причин не проживає
в будинку АДРЕСА_1 з 13 вересня 2008 року, а
тому враховуючи викладене, а також те,
що судом не встановлено обставин, за
яких за ними зберігається вказане
житлове приміщення, то суд приходить до
висновку, що останні втратили право
користування вказаним житловим
приміщенням, в зв'язку з чим позовні
вимоги про визнання відповідачів
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням є законними та
обґрунтованими і підлягають
задоволенню.

Керуючись статтями 3,10,11, 57, 60, 88, 179, 180, 185,
193, 196, 209, 212, 213, 214, 215 Цивільного
процесуального кодексу України,
статтями 71, 72, 163 Житлового кодексу
Української РСР, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов фізичної особи, ОСОБА_1 до ОСОБА_2
в своїх інтересах та в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_3 про визнання
осіб такими, що втратили право
користування жилим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
зареєстровану за адресою: АДРЕСА_1,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованого
за адресою-' АДРЕСА_1 такими, що втратили
право користування квартирою АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів після отримання копії
цього рішення.

Суддя : Д.О. Зоріна