Провадження № 2/522/1929/14
10 вересня 2014 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Івченка В.Б.,
при секретарі - Січінава М.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом Житлового управління фірми «Ренесанс ЛТД-92» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості у розмірі 8572,07 грн. та судового збору, мотивуючи свої вимог тим, що відповідач є власником майна, та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_1 є споживачем послуг, що надавались йому ЖУФ фірми «Ренесанс ЛТД-92». Відповідачем неналежним чином обов'язки з оплати наданих комунальних послуг не виконує, внаслідок чого перед позивачем утворилась заборгованість у розмірі 8572,07 грн.
Представник позивача в судове засіданні не з'явився, надав до суду заяву з проханням справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, належним чином про дату та місце судового засідання повідомлявся, про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом в судовому засіданні встановлено, що згідно довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї та прописку) за адресою: АДРЕСА_1 проживає та зареєстрований ОСОБА_1, особовий рахунок відкритий на ім'я відповідача.
Згідно рішення Одеської міської ради №922 від 17.07.1994 року вирішено провести передачу основних та оборотних коштів, жилих та нежилих приміщень, що знаходились на балансі ЖЕО центрального району на баланс Управління житлово-комунального господарства (за додатком 2). Уповноважено Управління житлово-комунального господарства від імені Одеської міської ради укласти договір про передачу функцій управління експлуатацією та утримання житлового фонду ЖЕУ 32 з М.П. «Ренесанс-92».
Як вбачається з матеріалів справи позивачем також укладено відповідні договори на постачання електричної енергії, на послуги водовідведення та вивезення твердих побутових відходів.
Згідно ч.2 ст. 10 Закону України власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.
Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45 власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до п. «а» ст.28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні виконавчий комітет міської ради узгоджує плату за утримання будників і спору, прибудинкових територій, які знаходяться на обслуговуванні організацій.
Так, рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради №1212 від 28.10.2008 року встановлено тарифи на утримання будинків та прибудинкової території, в тому числі і для мешканців будинку АДРЕСА_1.
Однак, відповідач неналежним чином виконував свій обов'язок з оплати житлово-комунальних послуг, внаслідок чого утворилася заборгованість перед позивачем у розмірі 8572,07 грн.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватися належним чином згідно умов договору і вимог Цивільного кодексу.
Відповідно до ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Ст. 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтвердженні судові витрати
Керуючись ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов Житлового управління фірми «Ренесанс ЛТД-92» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 на користь Житлового управління фірми «Ренесанс ЛТД-92», ідентифікаційний код 22484458, р/р НОМЕР_1 в АБ «Південний», МФО 328209, заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 8572 (вісім тисяч п'ятсот сімдесят дві) гривні 07 (сім) копійок.
Стягнути з ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 на користь Житлового управління фірми «Ренесанс ЛТД-92», ідентифікаційний код 22484458, р/р НОМЕР_1 в АБ «Південний», МФО 328209, судовий збір в розмірі 229 (двісті двадцять дев'ять) гривень 40 (сорок) копійок.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк - з дня проголошення рішення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Приморського

районного суду м. Одеси Івченко В.Б.

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ

65029, м. Одеса, вул. Балківська, 33

___________________________________________________________

Провадження № 2/522/1929/14

Справа № 522/31631/13-ц

ЖУФ «Ренесанс ЛТД-92»

м. Одеса, вул. Єлісаветинська, 6

ОСОБА_1

АДРЕСА_1

Приморський районний суд м. Одеси надсилає на Вашу адресу копію заочного рішення суду за позовом Житлового управління фірми «Ренесанс ЛТД-92» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, до відома.

Додаток: копія заочного рішення.

Суддя Приморського

районного суду м. Одеси Івченко В.Б.

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ

65029, м. Одеса, вул. Балківська, 33

___________________________________________________________

Провадження № 2/522/1929/14

Справа № 522/31631/13-ц

ЖУФ «Ренесанс ЛТД-92»

м. Одеса, вул. Єлісаветинська, 6

ОСОБА_1

АДРЕСА_1

Приморський районний суд м. Одеси надсилає на Вашу адресу копію заочного рішення суду за позовом Житлового управління фірми «Ренесанс ЛТД-92» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, до відома.

Додаток: копія заочного рішення.

Суддя Приморського

районного суду м. Одеси Івченко В.Б.