РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

27.06.2014

Франківський районний суд м.Львова в
складі

головуючої - судді
Мартьянової С.М.

секретаря
Франків А.В

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Львові справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб
Обласного Комунального Підприємства
Львівської Обласної Ради «Бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки», Реєстраційної
служби Львівського міського
управління юстиції про реальний
розподіл будинку з відповідними
надвірними будівлями ,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася в суд з позовом про
реальний поділ будинку з відповідними
надвірними будівлями , оскільки вона
ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 є
співвласниками житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Житловий будинок належить їм на праві
спільної часткової власності, ОСОБА_1 -
2/5 частини жилого будинку на підставі
договору дарування від 21.11.1986 р. №4905,
згідно свідоцтва про реєстрацію права
власності від 16.12.1986 р. №564 та ОСОБА_2 - 3/5
частини жилого будинку, що утримав у
спадок після смерті матері ОСОБА_4
Враховуючи можливість реального
розподілу будинку , вважає, що належним
способом захисту її права власності
буде постановлення судового рішення
про реальний поділ будинку з
відповідними надвірними будівлями, а
саме визнання за нею наступних
складових частин приміщення другого
поверху: сходова клітка №ІІ - пл. 12,4
кв.м., підвал І - пл. 3,1 кв.м., кухня №2 - пл.
9,6 кв.м., кухня №3 - пл. 5,1 кв.м., комірка №4
- пл. 1,5 кв.м., сходи №5 - пл. 9,5 кв.м.,
вбиральня №6 - пл. 1,6 кв.м., житлова №7 -
пл. 24,4 кв.м., житлова №8 - пл. 11,1 кв.м.,
житлова №9 - пл. 14,9 кв.м., житлова №10 - пл.
14,5 кв.м., ванна №11 - пл. 6,4 кв.м., гараж «Г»
площею 26,4 кв.м, гараж «Ж» площею 28,6 кв.м.,
горище.

В судове засідання позивач подала
заяву, в якій просить справу слухати у
її відсутності на підставі наявних
документів, просить позов
задовольнити.

Відповідач та представники третіх осіб
в судове засідання не з»явились, про
причини неявки суд не повідомили, хоч
належно увідомлені про час та місце
судового розгляду. Суд вважає за
можливе справу слухати у відсутності
сторін, відповідно до ст.169 ЦПК України.

Дослідивши інші матеріали справи, суд
вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що будинок по
АДРЕСА_1 складається із сходової клітки
ІІ -пл.8,2 кв.м., підвал ІІІ - пл.. 11,4 кв.м.
Приміщення першого поверху : веранда І-
пл.. 7,6 кв.м., коридор №1 - пл.. 5,8 кв.м.,
санвузол №2 - пл.. 9,2 кв.м., кухня №3 - пл..
12,8 кв.м., комірка №4 - пл. 0,9 кв.м., коридор
№5 - пл. 8,0 кв.м., житлова №6 - пл. 16,8 кв.м.,
житлова №7 - пл. 20,9 кв.м., житлова №8 - пл.
13,0 кв.м., веранда - «а-1», гараж - «Б»,
літня кухня - «Д-2». Приміщення другого
поверху: сходова клітка №ІІ - пл. 12,4
кв.м., підвал І - пл. 3,1 кв.м., кухня №2 - пл.
9,6 кв.м., кухня №3 - пл. 5,1 кв.м., комірка №4
- пл. 1,5 кв.м., сходи №5 - пл. 9,5 кв.м.,
вбиральня №6 - пл. 1,6 кв.м., житлова №7 -
пл. 24,4 кв.м., житлова №8 - пл. 11,1 кв.м.,
житлова №9 - пл. 14,9 кв.м., житлова №10 - пл.
14,5 кв.м., ванна №11 - пл. 6,4 кв.м., гараж «Г»
площею 26,4кв.м, гараж «Ж» 28,6кв.м, горища,
що стверджується і Технічним паспортом
на житловий будинок, виданий Обласним
комунальним підприємством Львівської
міської ради «Бюро технічної
інвентаризації та експортної оцінки»,
від 22.10.2007 року.

ОСОБА_5 згідно договору дарування від 21
листопада 1986 року жилий будинок, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1, із
прилежними до нього господарськими
будівлями і спорудами, на земельній
ділянці розміром 597 кв.м було
подаровано ОСОБА_1 та ОСОБА_4. Вказаний
будинок належав дарувальниці - ОСОБА_5
на підставі свідоцтва про право
власності, виданого Восьмою Львівською
нотаріальною конторою 25.03.1981 р.
зареєстрованого в Львівському БТІ
02.04.1981 р. за №8534.

Як встановлено судом між сторонами
встановився наступний порядок
користування житловим приміщенням
будинку, а саме ОСОБА_2, якому на
підставі права спадкування, після
смерті ОСОБА_4 на праві часткової
власності належить 3/5 частини спірного
житлового будинку, переходять наступні
приміщення загальною площею: сходова
клітка ІІ -пл.8,2 кв.м., підвал ІІІ - пл.. 11,4
кв.м. Приміщення першого поверху :
веранда І- пл.. 7,6 кв.м., коридор №1 - пл.. 5,8
кв.м., санвузол №2 - пл.. 9,2 кв.м., кухня №3 -
пл.. 12,8 кв.м., комірка №4 - пл. 0,9 кв.м.,
коридор №5 - пл. 8,0 кв.м., житлова №6 - пл.
16,8 кв.м., житлова №7 - пл. 20,9 кв.м., житлова
№8 - пл. 13,0 кв.м., веранда - «а-1», гараж -
«Б», літня кухня - «Д-2». У власність
ОСОБА_1 переходять наступні приміщення:
приміщення другого поверху: сходова
клітка №ІІ - пл. 12,4 кв.м., підвал І - пл. 3,1
кв.м., кухня №2 - пл. 9,6 кв.м., кухня №3 - пл.
5,1 кв.м., комірка №4 - пл. 1,5 кв.м., сходи №5
- пл. 9,5 кв.м., вбиральня №6 - пл. 1,6 кв.м.,
житлова №7 - пл. 24,4 кв.м., житлова №8 - пл.
11,1 кв.м., житлова №9 - пл. 14,9 кв.м., житлова
№10 - пл. 14,5 кв.м., ванна №11 - пл. 6,4 кв.м.,
гараж «Г» 26,4 кв.м, гараж «Ж» 28,6кв.м., та
горище площею 98,6кв.м.

Даний порядок підтверджується і
нотаріально завіреною заявою від 15.05.2009
р., укладеною між ОСОБА_1 та
відповідачем ОСОБА_2, за якою сторони у
справі - власники будинку АДРЕСА_1 дали
згоду на поділ вищевказаного будинку
вищенаведеним чином.

Статтею 364 ЦК України
передбачено право співвласника на
виділ в натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

Відповідно до ст.367 ЦК України, майно,
що є у спільній частковій власності,
може бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. В разі поділу спільного майна
право спільної часткової власності на
нього припиняється.

Згідно постанови Пленуму ВСУ від12.04.85р.
Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України", суд вправі
задовольнити вимоги члена сім"ї
наймача про поділ жилого приміщення,
якщо жилу площу, що припадає на нього ,
або з урахуванням порядку користування
жилим приміщенням, може бути виділено у
вигляді ізольованого приміщення, яке
складається з однієї або кількох
кімнат, розмір якого не менше
встановленого для надання одній
особі.При поділі може бути виділено
приміщення розміром меншим за жилу
площу, що припадає на нього, якщо це
не призведе до штучного погіршення
житлових умов.

Як зазначено у постанові Пленуму ВСУ
№20 від 22.12.1995р. "Про судову практику у
справах за позовами про захист права
приватної власності" квартира, яка є
спільною частковою власністю на
вимогу учасників цієї власності
підлягає поділу в натурі, якщо можливо
виділити сторонам ізольовані жилі та
інші приміщення з самостійними
виходами, які можуть використовуватись
як окремі квартири або які можна
переобладнати в такі квартири.

Оцінюючи зібрані докази в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позов підставний та підлягає до
задоволення.

Керуючись ст.10,11, 60, 169,208,209,212-215,224 ЦПК
України, суд,-

В и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок з
відповідними надвірними будівлями, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1
виділивши у власність ОСОБА_1
приміщення загальною площею 212,7 кв.м, що
складається з підвалу І - пл. 3,1 кв.м.,
сходової клітки №ІІ - пл. 12,4 кв.м.,
приміщень другого поверху: кухні №2 -
пл. 9,6 кв.м., кухні №3 - пл. 5,1 кв.м., комірки
№4 - пл. 1,5 кв.м., сходів №5 - пл. 9,5 кв.м.,
вбиральні №6 - пл. 1,6 кв.м., житлової
кімнати №7 - пл. 24,4 кв.м., житлової
кімнати №8 - пл. 11,1 кв.м., житлової
кімнати №9 - пл. 14,9 кв.м., житлової
кімнати №10 - пл. 14,5 кв.м., ванни №11 - пл. 6,4
кв.м. та горища площею 98,6кв.м, а також
гараж «Г» площею 26,4 кв.м, гараж «Ж»
площею 28,6 кв.м.

На заочне рішення суду може бути подано
відповідачем заяву про його перегляд
судом, що його ухвалив, протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя:
Мартьянова С.М.