Справа № 526/2362/13-ц
Провадження № 2/526/86/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2014 року Гадяцький
районний суд Полтавської області в
складі:

головуючої судді Тищенко
Л.І.

при секретарі
Лопушняк Т.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Гадяч
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Біленченківської сільської
ради про визнання права власності на
самочинне будівництво,-

в с т а н о в и в :

до суду звернувся ОСОБА_1 з
позовною заявою до Біленченківської
сільської ради про визнання права
власності на самочинно збудовані
господарські споруди.

У своїй позовній заяві позивач
вказує, що 06.04.2004 року ОСОБА_3 подарував
йому будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1.
На земельній ділянці розміром 0,08 га,
за адресою АДРЕСА_1 наданій йому в
користування, він самовільно
перебудував житловий будинок, літню
кухню з погребом, гараж та сарай. В
даний час вирішив оформити право
власності на вищезазначене
будинковолодіння, але, оскільки воно
було збудоване самовільно, тому іншим
шляхом ніж судовий він не має
можливості набути право власності на
нього, в зв'язку з чим і звернулась до
суду з даною позовною заявою про
визнання права власності на самочинно
збудовані господарські споруди, що
розташовані на земельній ділянці за
адресою АДРЕСА_1

У судове засідання позивач
ОСОБА_1 надав суду заяву про розгляд
справи без його участі, свої позовні
вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача
Біленченківської сільської ради
Гадяцького району Полтавської області
в судове засідання надав суду заяву з
клопотанням про розгляд справи без
участі представника сільської ради,
проти задоволення позовних вимог
ОСОБА_1 про визнання права власності на
самочинне будівництво не заперечує.

Відповідно до ч. 1 п. 3 ст. 169 ЦПК України,
суд може розглянути справу без
позивача за наявності від нього заяви
про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 до
Біленченківської сільської ради про
визнання права власності на самочинне
будівництво підлягають до задоволення,
з наступних підстав.

Судом встановлено, що
відповідно до договору дарування
від 06 квітня 2004 року, ОСОБА_3
подарував ОСОБА_1 будинок, що
знаходиться в АДРЕСА_1, розташований на
земельній ділянці фонду місцевої ради.
Цей договір посвідчено приватним
нотаріусом Гадяцького нотаріального
округу 06 квітня 2004 року за реєстровим
№ 340.

Згідно технічного паспорту на
житловий будинок за адресою АДРЕСА_1,
виготовленому 02.10.2013 року ПП
„Миргородське підприємство технічної
інвентаризації та експертиз
„Інвентаризатор" замовнику ОСОБА_1
зазначено, що всі будівлі в
домогосподарстві, а саме житловий
будинок - А-2, а, гараж - Д, літня кухня
з погребом - Е та сарай - З побудовані
самовільно.

Як свідчить довідка, видана
09.10.2013 року виконавчим комітетом
Біленченківської сільської ради, в
користуванні ОСОБА_1 за адресою
АДРЕСА_1 знаходиться земельна ділянка
в розмірі 0,08 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, та для
ведення особистого селянського
господарства в розмірі 0,29 га.

Відповідно до висновків відділу
містобудування, архітектури,
житлово-комунального господарства та
будівництва Гадяцької РДА, Гадяцького
районного відділу Управління
Державної служби України з
надзвичайних ситуацій у Полтавській
області та Гадяцького міжрайонного
управління Головного управління
Держсанепідслужби у Полтавській
області самочинно збудовані житловий
будинок, літня кухня з погребом та
сарай (поз. «А-2, а», «Е», «З» відповідно
техпаспорта) по АДРЕСА_1 не суперечать
державних будівельних нормам та
правилам. Самочинно збудований гараж
(поз. «Д» відповідно техпаспорта) по
АДРЕСА_1 збудований з відхиленням від
державних будівельних норм та правил
ДБН 360-92 до сусідньої будівлі за адресою
АДРЕСА_2 (нормована відстань до
сусідньої будівля відповідно ДБН 360-92
становить 8,0 м, фактична відстань між
будівлями 3,8 м).

У відповідності до довідки,
виданої 31.01.2014 року виконавчим
комітетом Біленченківської сільської
ради, житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_2, с. Писарівщина Гадяцького
району Полтавської області належить
згідно даних по господарської книги №
3 Біленченківської сільської ради на
2011-2015 роки ОСОБА_4, яка, на даний час,
знаходиться за кордоном. Будинок 1935
року побудови та господарські будівлі
перебувають в занедбаному стані.

Частиною 5 ст. 376 ЦК України
передбачено, що на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Враховуючи вищевикладені
обставини, а також те, що самочинно
збудовані споруди позивачем, а саме
житловий будинок, літня кухня з
погребом, сарай та гараж, розташовані
по вул. Дружби, 11, в с. Писарівщина
Гадяцького району Полтавської
області, не суперечать суспільним
інтересам та не порушують права інших
осіб, тому суд вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_1 про визнання права власності на
самочинне будівництво підлягають до
задоволення.

На підставі викладеного,
керуючись ч. 5 ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10,
60, 80, 197, 212- 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и
в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Біленченківської сільської ради про
визнання права власності на самочинне
будівництво задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудовані житловий
будинок позначений на технічному
паспорті літерою А-2,а та гараж - Д,
літня кухня з погребом - Е та сарай - З,
які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 і
розташовані на земельній ділянці
фонду Біленченківської сільської ради
Гадяцького району Полтавської
області.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Полтавської області через
Гадяцький районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення.

Головуюча: підпис

Копія:вірно

Суддя Гадяцького

районного суду
Л. І. Тищенко