Провадження № 2/734/4/14
Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22 січня 2014 року

Козелецький
районний суд Чернігівської області в
складі:

головуючого - судді
Іванюка Т.І.,

при секретарі
Дідовець М.І.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в смт. Козелець
Чернігівської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Данівської
сільської ради Козелецького району
Чернігівської області, ОСОБА_3, третя
особа ОСОБА_4 про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю,-

В С
Т А Н О В И В:

до суду з позовною заявою про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю, яке
складається з 0,09 частки нежитлової
будівлі АДРЕСА_1 звернувся ОСОБА_1 до
Данівської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області та ОСОБА_3. Свої позовні вимоги
позивач мотивує тим, що 25 лютого 2001 року
в с. Данівка Козелецького району
відбулися установчі збори власників
земельних та майнових паїв членів КСП
ім. Леніна, с. Данівка Козелецького
району за участі ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11 та ОСОБА_5 з повісткою денною
„Про створення ініціативної групи
співвласників земельних та майнових
паїв зі складу бувших членів КСП ім.
Леніна з метою виходу зі складу КСП,
організації приватного
сільськогосподарського підприємства ".
07 лютого 2002 року згідно акту майновою
комісією було зроблено передачу майна
від к-пу ім. Леніна співвласникам майна
ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, які виходять із к-пу ім.
Леніна на суму їхніх майнових паїв 29022
грн., в тому числі приміщення бані
загальною вартістю 14325 грн., яке
знаходиться по АДРЕСА_1. Згідно
переліку співвласності розміру
загальної вартості майнової частки та
визначення вартості майнової частки в
будівлі (приміщення бані), яке
знаходиться по АДРЕСА_1, частка ОСОБА_8 в
будівлі бані становила 0,09 на суму 1283
грн. Право власності на 0,09 частки
будівлі приміщення лазні ОСОБА_8 в МБТІ
не зареєструвала. Згідно договору
оренди від 11.02.2002 року укладеного між
Співвласниками майна на праві спільної
часткової власності в особі
уповноваженого ОСОБА_7 з однієї
Сторони, та, ОСОБА_1, з іншої Сторони,
останній отримав майно Співвласників в
оренду. ОСОБА_8, яка мала 0,09 частки
нежитлової будівлі АДРЕСА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. На даний час
спадкові права на 0,09 частки нежитлової
будівлі АДРЕСА_1 вартістю1289 грн.72 коп.
ніким не оформлені. Згідно витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію прав
власності, індексний номер витягу №
5449907 від 27.06.2013 року, 9/10 часток
нежитлової будівлі АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_1 та ОСОБА_12 на праві приватної
спільної сумісної власності, а отже
право власності на 1/10 частку
нежитлової будівлі АДРЕСА_1, на даний
час ні за ким не зареєстровано. Позивач
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 добросовісно
заволодів 0,09 частками нежитлової
будівлі АДРЕСА_1, право власності на які
ні за ким не зареєстровано, але на нього
має право ОСОБА_3, син померлої ОСОБА_8,
як спадкоємець першої черги за законом,
і по даний час добросовісно, відкрито
та безперервно цим майном володіє,
підтримує його в належному технічному
стані. Враховуючи викладене просить
задовольнити його вимоги.

Позивач та його представник у
судове засідання не з'явилися, подали
заяву про розгляд справи у їх
відсутності позовні вимоги
підтримують.

Відповідачем Данівською сільською
радою подана заява про розгляд справи у
відсутності їх представника. При
вирішенні спору покладаються на розсуд
суду.

Відповідач ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явився. При цьому ним
раніше подавалася заява до суду про
визнання позовних вимог та розгляд
справи у його відсутності.

Третя особа ОСОБА_4 подала заяву про
розгляд справи у її відсутності. Проти
позовних вимог не заперечила.

Під час розгляду справи були
встановлені такі факти і відповідні
ним правові відносини:

25 лютого 2001 року в с. Данівка
Козелецького району відбулися
установчі збори власників земельних та
майнових паїв членів КСП ім. Леніна, с.
Данівка Козелецького району за участі
ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та
ОСОБА_5 з повісткою денною „Про
створення ініціативної групи
співвласників земельних та майнових
паїв зі складу бувших членів КСП ім.
Леніна з метою виходу зі складу КСП,
організації приватного
сільськогосподарського підприємства ".

07 лютого 2002 року згідно акту майновою
комісією було зроблено передачу майна
від к-пу ім. Леніна співвласникам майна
ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, які виходять із к-пу ім.
Леніна на суму їхніх майнових паїв 29022
грн., в тому числі приміщення бані
загальною вартістю 14325 грн., яке
знаходиться по АДРЕСА_1.

Згідно переліку співвласності
розміру загальної вартості майнової
частки та визначення вартості майнової
частки в будівлі (приміщення бані), яке
знаходиться по АДРЕСА_1, частка ОСОБА_8 в
будівлі бані становила 0,09 на суму 1283
грн. Право власності на 0,09 частки
будівлі приміщення лазні ОСОБА_8 в МБТІ
не зареєструвала.

Відповідно до договору оренди від
11.02.2002 року укладеного між
Співвласниками майна на праві спільної
часткової власності в особі
уповноваженого ОСОБА_7 з однієї
Сторони, та, ОСОБА_1, з іншої Сторони,
останній отримав майно Співвласників в
оренду.

ОСОБА_8, яка мала 0,09 частки
нежитлової будівлі АДРЕСА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Спадкоємцем
першої черги за законом на дану
спадщину є син померлої ОСОБА_3. На
даний час спадкові права на 0,09 частки
нежитлової будівлі АДРЕСА_1 вартістю 1289
грн.72 коп. ніким не оформлені.

Із 26.06.2002 року ОСОБА_1, як приватний
підприємець, розпочав переобладнання
нежитлової будівлі АДРЕСА_1 на бар,
магазин продовольчих товарі та склад
зерна. Переобладнання було закінчено 8
квітня 2003 року. Бар, магазин та склад
зерна в нежитлової будівлі АДРЕСА_1
працюють і на сьогодні та
використовуються ОСОБА_1 в його
підприємницькій діяльності. В складі
він зберігаю тару, інвентар.

Згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав власності, індексний
номер витягу № 5449907 від 27.06.2013 року, 9/10
часток нежитлової будівлі АДРЕСА_1
належить ОСОБА_1 та ОСОБА_12 на праві
приватної спільної сумісної власності,
а отже право власності на 1/10 частку
нежитлової будівлі АДРЕСА_1, на даний
час ні за ким не зареєстровано.

Дослідивши матеріали цивільної
справи, суд вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_1 до Данівської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області, ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню із наступних підстав:

відповідно до вимог ст.10
Цивільного процесуального кодексу
України цивільне судочинство
здійснюється на засадах змагальності
сторін. Згідно ст.11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи в межах
заявлених вимог і на підставі наданих
сторонами та іншими учасниками процесу
доказів. Згідно ч.1 ст.57 ЦПК України
доказами є будь-які фактичні дані, на
підставі яких суд встановлює наявність
або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи. Згідно
ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень.

Відповідно до положень ст. 114 ЦПК
України позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцем знаходженням майна або основної
його частини.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК
України, особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном -протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим кодексом.
Відповідно до ст. 344 ч.2, особа, яка
заявляє про давність володіння, може
приєднати до часу свого володіння
увесь час, протягом якого цим майном
володіла особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України правила
статті 344 ЦК України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до Ухвали колегії
суддів Судової палати у цивільних
справах Верховного Суду України від 20
лютого 2008 року відповідно до ч. 1 ст. 344
ЦК України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Судовою практикою (Постанова
Вищого господарського суду України від
6 червня 2007 р. у справі № 3/269) визначено
наступні положення: відповідно до п.п.
1, 4, 8 Прикінцевих та перехідних
положень Цивільного кодексу України,
який набрав чинності з 01.01.04 р. ЦК
України застосовується до цивільних
відносин, що виникли після набрання ним
чинності; щодо цивільних відносин, які
виникли до набрання чинності Цивільним
кодексом України, положення цього
Кодексу застосовуються до тих прав і
обов'язків, що виникли або продовжують
існувати після набрання ним чинності.
Правила статті 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

Як встановлено у судовому
засіданні позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
добросовісно заволодів 0,09 частками
нежитлової будівлі АДРЕСА_1, право
власності на які ні за ким не
зареєстровано, і по даний час
добросовісно, відкрито та безперервно
цим майном володіє, підтримує його в
належному технічному стані, тому суд
знаходить підстави для задоволення
позовних вимог.

Враховуючи заяву позивача суд
судових витрат з відповідачів не
стягує.

На підставі наведеного та
керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 60, 88,
209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд,
-

В И Р
І Ш И В:

позов ОСОБА_1 до Данівської
сільської ради Козелецького району
Чернігівської області, ОСОБА_3, третя
особа ОСОБА_4 про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
за набувальною давністю на 0,09 частки
нежитлової будівлі АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Чернігівської області через
Козелецький районний суд протягом 10
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя -