справа №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.01.2014 р. Центрально-Міський
районний суд м. Кривого Рогу

в складі: головуючого судді
Биканова І.Р.

при секретарі
Максимишеній С.Б.

розглянувши в порядку ст.197 ч.2 ЦПК
України без фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа - Придніпровська товарна
біржа, про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

21.10.2013 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, третя особа -
Придніпровська товарна біржа, про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним. В обґрунтування позову вказує,
що 30.12.1998 р. Криворізькою філією
Придніпровської товарної біржі між нею
та відповідачем було посвідчено
договір купівлі-продажу ? частини
житлового будинку загальною прощею 45,1
кв.м., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 Друга частина домоволодіння
належить їй на праві приватної
власності згідно свідоцтва про право
на спадщину за законом. Спірне
домоволодіння було зареєстроване в
Криворізькому бюро технічної
інвентаризації, про що свідчить запис в
реєстровій кризі № 258 стр.130 від 11.06.1999
р., з того часу вона користується
домоволодінням. На даний час, позивач
має намір розпорядитися будинком на
свій розсуд, але не може, оскільки
договір купівлі-продажу посвідчений не
нотаріусом, а товарною біржею.

Позивач в судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву, згідно
якої позов підтримує, просить розгляд
справи проводити в її відсутність.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася, про час, день та місце
слухання справи повідомлена через
оголошення у пресі.

Представник третьої особи
Придніпровської товарної біржі в
судове засідання не з'явився, про час,
день та місце слухання справи
повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи, всебічно
і повно з'ясувавши всі фактичні
обставини справи, на яких ґрунтуються
позовні вимоги, об'єктивно оцінивши
докази, які мають значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню в повному
обсязі, виходячи із наступного.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, суд
може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст.657 ЦК України договір
купівлі-продажу нерухомого майна
укладається у письмовій формі та
підлягає нотаріальному посвідченню й
державній реєстрації.

Судом встановлено, що відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 13.04.1998 р. житловий будинок
АДРЕСА_1 у рівних частках належить
ОСОБА_2 та ОСОБА_1, та 28.04.1998 р.
зареєстрований в Криворізькому бюро

технічної інвентаризації, в реєстровій
кризі № 258 стр.130 - а.с.11, відповідно до
договору купівлі-продажу від 30.12.1998 р.
позивачу належить ? частина
домоволодіння, що складається з жилого
дому А-1, загальною площею 45,1 кв.м.,
житловою площею 31,9 кв.м., літньої кухні
Б, сараю В, уборної Г, душу Д,
водоколонки І, замощення ІІ, № 1-4
огородження, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, житловий будинок
зареєстрований в Криворізькому бюро
технічної інвентаризації, в реєстровій
кризі № 258 стр.130 від 11.06.1999 р. - а.с.6.

Згідно ст.ст.328, 334 ЦК України - право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не випливає з
закону, право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст.220, 328, 334, 657 ЦК України,
ст.ст. 10, 27, 31, 60, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Придніпровська товарна біржа,
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна
житлового будинку АДРЕСА_1, загальною
площею 45,1 кв.м., житловою площею 31,9 кв.м.
від 30.12.1998 р., зареєстрований у
Криворізькій філії Придніпровської
товарної біржі 30.12.1998 р. за №755-Н/98,
укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину житлового будинкуАДРЕСА_1,
загальною площею 45,1 кв.м., житловою
площею 31,9 кв.м.

Сторони мають право оскаржити рішення
подавши протягом десяти днів з дня
проголошення рішення апеляційну
скаргу в Апеляційний суд
Дніпропетровської області через
Центрально-Міський районний суд м.
Кривого Рогу.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

СУДДЯ: