Справа № 184/1477/14-ц
Номер провадження 2/184/384/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.2014м. Орджонікідзе

Орджонікідзевський міський суд
Дніпропетровської області в складі:

головуючого -
судді Томаш В.І.,

при секретарі -
Попівніч І.Ю.,

розглянувши у м. Орджонікідзе цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади м. Орджонікідзе
в особі виконкому Орджонікідзевської
міської ради Дніпропетровської
області, Управління Держземагенства у
Нікопольському районі
Дніпропетровської області «про
визнання права власності на земельну
ділянку», -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
вказаним позовом, у якому просить суд
визнати за нею право власності на
земельну ділянку, на якій розташований
належний їй на праві приватної
власності будинок АДРЕСА_1, у розмірі
0,1447 га, яка належала ОСОБА_2 на підставі
Державного акту, який було видано на
підставі рішення Орджонікідзевської
міської ради народних депутатів від 22
квітня 1994 року, в порядку встановленому
законом.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, але надіслала заяву про
розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримує та просить
задовольнити.

Представник відповідача - Управління
Держземагенства в судове засідання не
з'явився, але надіслав заяву про
розгляд справи за його відсутності,
проти позовних вимог позивача не
заперечує.

Представник відповідача -
Територіальна громада в судове
засідання повторно не з'явився, про
місце та час розгляду справи був
повідомлений належним чином, про
причини своєї неявки суду не повідомив.

У зв'язку з неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

З письмової згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді на
підставі наявних у справі доказів, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Суд, дослідивши матеріали справи і
оцінивши їх в сукупності, прийшов до
висновку, що заявлені вимоги
обґрунтовані, знайшли своє
підтвердження в судовому засіданні та
підлягають задоволенню в повному
обсязі за наступних підстав.

Судом встановлено, що 01 квітня 2011 року
ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Орджонікідзевського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, продав
позивачці житловий будинок АДРЕСА_1 з
надвірними спорудами, розташований на
земельній ділянці загальною площею 0,1447
га. Земельна ділянка, на якій
розташований будинок, належала ОСОБА_2
на підставі державного акту, виданого
на підставі рішення
Орджонікідзевської міської ради
народних депутатів від 22 квітня 1994
року. Після чого вона зареєструвала
право власності на даний житловий
будинок в КП "Нікопольське міжміське
бюро технічної інвентаризації", про що
отримала свідоцтво про державну
реєстрацію прав. Коли вона звернулась
до Управління Держземагенства у
Нікопольському районі для отримання
державного акту за земельну ділянку, на
якій розташований належний ОСОБА_1
будинок, їй було відмовлено в отриманні
акту в зв'язку з тим, що в договорі
купівлі-продажу житлового будинку не
вказано, що з будинком з надвірними
спорудами вона набуває право власності
на земельну ділянку, на якій він
розташований. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2
помер, що унеможливлює виправлення
даного недоліку у приватного нотаріуса
ОСОБА_3 і з цих підстав вона змушена
звернутися до суду з даним позовом.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи,
яка набула право власності на житловий
будинок (крім багатоквартирного),
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч. 2 ст. 120 ЗК України, якщо
будинок, будівля або споруда розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
користуванні, то в разі набуття права
власності на ці об'єкти до набувача
переходить право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені, на тих самих умовах і втому ж
обсязі, що були у попереднього
землекористувача.

Таким чином, суд вважає необхідним
визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, на якій розташований
належний їй на праві приватної
власності будинок АДРЕСА_1, у розмірі
0,1447 га, яка належала ОСОБА_2 на підставі
Державного акту, який було видано на
підставі рішення Орджонікідзевської
міської ради народних депутатів від 22
квітня 1994 року, в порядку встановленому
законом.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 1222, 1223, 1261, 1268, 1270
Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11,
57, 60, 197 ч.2, 209 - 213, 224, 226 Цивільного
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку, на якій
розташований належний їй на праві
приватної власності будинок АДРЕСА_1, у
розмірі 0,1447 га, яка належала ОСОБА_2 на
підставі Державного акту, який було
видано на підставі рішення
Орджонікідзевської міської ради
народних депутатів від 22 квітня 1994
року, в порядку встановленому законом.

Копію заочного рішення протягом трьох
днів направити відповідачу. Заочне
рішення може бути переглянуто судом,
який його ухвалив за письмовою заявою
відповідача, яка подається протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 - днів до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області через Орджонікідзевський
міський суд.

Суддя Орджонікідзевського міського
суду В. І. Томаш