Провадження №2/761/738/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20 січня 2014 року Шевченківський
районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Малинникова О.Ф.

при секретарях - Бєловій О.І.,
Данилевській Е.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, треті особи товариство з
обмеженою відповідальністю
«Київжитлосвіт», Комунальне
підприємство «Керуюча дирекція» про
визнання таким, що втратив право
користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

У жовтні 2013 року надійшла позовна заява
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа ТОВ
«Київжитлосвіт» про визнання таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням.

Позивач зазначив, що на підставі ордеру
у 1967 році трикімнатна квартира АДРЕСА_1,
надана ОСОБА_3 на сім'ю із 6-ти осіб.
(а.с.8).

Згідно із довідкою особа ТОВ
«Київжитлосвіт» у квартирі на 18.09.2013
року зареєстровані троє осіб, у тому
числі сторони та дочка позивача.
Посилаючись на те, що з 1985 року
відповідач не проживає у спірній
квартирі, позивач просив задовольнити
його вимоги, оскільки відповідач
виїхав добровільно, обравши інше місце
проживання, квартирою не цікавиться,
плату за квартиру та комунальні
послуги не сплачує, що можуть
підтвердити сусіди. Тому просив
задовольнити його позовні вимоги.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримав позовні вимоги з підстав,
зазначених у заяві.

Відповідач ОСОБА_2 не з'явився у судове
засідання, судова повістка була
направлена за останнім відомим місцем
постійного проживання, будь-яких заяв
щодо участі у справі не надійшло.

Треті особи Комунальне підприємство
«Керуюча дирекція» та товариство з
обмеженою відповідальністю
«Київжитлосвіт», у судове засідання
своїх представників не направили, про
час і місце розгляду справи треті особи
повідомлені судовою повісткою.

Через загальну канцелярію суду
представником Комунального
підприємство «Керуюча дирекція»
надано клопотання про розгляд справи
за його відсутністю та письмове
пояснення в якому зазначено, що
Комунальне підприємство «Керуюча
дирекція» Шевченківської районної у
місті Києві ради утворено на підставі
рішення Шевченківської районної у м.
Києві ради від 19.02.2007р. №187 «Про
вдосконалення системи управління
житлово-комунальним господарством
Шевченківського району м. Києва». В
грудні 2012 між КП «Керуюча дирекція
Шевченківського району» та ТОВ
«Київжитлосвіт» був укладений договір
«на утримання житлових будинків і
споруд, об'єктів благоустрою і
прибудинкових територій». Умовами
вищезазначеного договору серед
обов'язків ТОВ «Київжитлосвіт» п. 3.2.14
передбачено організація роботи по
реєстрації, зняттю з реєстрації
населення, видачі відповідних довідок.
Тому враховуючи дані пояснення просили
суд прийняти рішення відповідно до
норм чинного законодавства.

Ухвалою суду залучено Комунальне
підприємство «Керуюча дирекція», як
балансоутримувача.

Суд, заслухавши пояснення позивача
ОСОБА_1 допитавши свідків ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 дослідивши матеріали справи,
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи,
власником особового рахунку трьох
кімнатної квартири АДРЕСА_1 згідно з
довідкою форми № 3 від 18 вересня 2013
року, вих. номер 1038 є позивач ОСОБА_1
Відповідач не проживає за вказаною
адресою з 1985 року, місце його
знаходження невідоме. З 03.07.1983 року він
разом із сім'ю зареєстровані за даною
адресою. Відповідач ОСОБА_2 залишився
зареєстрованим за цією адресою, хоча
втратив право на проживання і фактично
із квартири вибув.

Як встановлено судом
Балансоутримувачем будинку є
Комунальне підприємство «Керуюча
дирекція», що вказано у довідці по ф. 3,
виданої товариством з обмеженою
відповідальністю «Київжитлосвіт», від
18 вересня 2013 року, вих. номер 1038 (а.с.4),
квартира не приватизована. У спірній
квартирі окрім доньки позивача ОСОБА_5
прописаний (зареєстрований) відповідач
з 1975 року. З показань в судовому
засіданні свідків сусідки ОСОБА_4 з
АДРЕСА_1 та доньки позивача ОСОБА_5 за
час їх проживання в цьому будинку в
квартирі окрім батька ОСОБА_5 проживає
старенька хвора мати позивача ОСОБА_6,
за якою він доглядає. Як пояснили
свідки відповідач в даній квартирі не
проживає, не сплачує
житлово-комунальних послуг, речей його
в квартирі немає.

Позивач зазначив, що за рішенням
виконнкому Шевченківської районної
Ради м. Києва, від 29.11.1967 року, № 1472, на
сім'ю з шести чоловік, була надана
трикімнатна квартира АДРЕСА_1, де
зареєстровані Позивач та Відповідач. В
даний час квартира не приватизована.

Відповідач - ОСОБА_2, з 1985 року не
проживає в зазначеній квартирі, не
сплачує житлово-комунальні послуги, не
отримує кореспонденцію, особистих його
речей в квартирі не має, своєї адреси не
повідомляє і востаннє з'являвся за
місцем реєстрації в 2011 році і взагалі
квартирою не цікавиться. Комунальні
платежі нараховуються згідно
чисельності зареєстрованих осіб. Так,
як Відповідач не сплачує за
житлово-комунальні та інші платежі, то
позивач і його дочка - ОСОБА_5, сплачують
житлово-комунальні та інші платежі
самі. Позивач ніколи не чинив перешкод
в користуванні житловим приміщенням
відповідачеві, він добровільно
визначив собі інше місце проживання і
спірним приміщення не користується без
поважних причин понад 6 місяців.

Оскільки квартира належить позивачу та
його сім'ї, він, власник квартири
відповідно до положень ст. 383 ЦК України
та ст.150 ЖК України має право володіння
користування та розпорядження
власністю.

Тривале не проживання відповідача без
поважних причин у спірній квартирі
відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України є
підставою до зняття його з
реєстраційного обліку у зв'язку з
втратою права користування жилим
приміщенням. Зазначені обставини
підтверджені зібраними судом доказами,
яким дана оцінка у їх сукупності.

Таким чином, суд вважає встановленим
той факт, що відповідач вибув із
спірної квартири у 2011 році і з тих пір
не пред'являв будь-яких претензій щодо
спірної квартири, не приймав участі у
оплаті комунальних платежів, не
цікавився спірним жилим приміщенням.

Тому суд дійшов висновку про те, що
відповідач у зв'язку з його
відсутністю у спірній квартирі понад
встановлені строки з причин продажу
квартири, втратив право користування
спірним жилим приміщенням і підлягає
зняттю з реєстрації.

На підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст.383
ЦК України та керуючись ст.
ст.10,60,209,212,213,214, 215 ЦПК України, суд -

На підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України, та
керуючись ст. ст.10,60,209,212,213,214, 215 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и
в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи
товариство з обмеженою
відповідальністю «Київжитлосвіт»,
Комунальне підприємство «Керуюча
дирекція» про визнання таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування
трикімнатною квартирою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційному суду
м. Києва через суд першої інстанції,
який ухвалив оскаржуване судове
рішення.

Суддя: О.Ф.
Малинников.