Справа № 610/1961/14-ц
провадження №2/610/533/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.2014 року Балаклійський районний суд
Харківської області в складі:

головуючого судді Тімонової В.М.,

за участю секретаря Гололобової Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Червонодонецької селищної ради
Балаклійського району Харківської
області про визнання прав та
обов»язків забудовника в порядку
спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

16.05.2014 року ОСОБА_1 вернулася до суду із
позовом, в якому просила визнати за нею
право власності на житловий будинок з
надвірними спорудами, який знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3
та матері ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_4.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилалась на те, що у 1958 році її
батькові ОСОБА_3, на підставі рішення
Червонодонецької селищної ради було
надано земельну ділянку площею 0,15 га, з
цільовим призначенням - для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд за
адресою: АДРЕСА_1. У 1960 році на цій землі
батьками позивачки бов побудований
житловий будинок загальною площею 67,2
кв.м. У ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько
-ОСОБА_3, а ІНФОРМАЦІЯ_4 померла мати -
ОСОБА_4 Заповіту батьки не склали, право
власності на дім не офоромили. Єдиним
спадкоємцем після смерті батьків стала
позивачка У звязку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
спірний житловий будинок, вона
позбавлена можливості оформити
спадщину.

03.07.2014 року представник позивача подав
до суду уточнену позовну заяву в якій
просив визнати за ОСОБА_1 права та
обов»язки на забудову житлового
будинку літ (А-1) загальною площею 67,2
кв.м. (житловою - 34,1 кв.м.) з надвірними
спорудами за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом.

Позивач та представник позивача в
судове засідання не з»явилися, надали
до суду заяву в якій просили розглядати
справу без їх участі, позовні вимоги
підтримують повністю та просять їх
задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача
Червонодонецької селищної ради
Балаклійського району Харківської
області, в судове засідання не зявився,
надав заяву, за змістом якої не
заперечує проти задоволення позову,
просить розглянути справу без його
участі.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Судовим розглядом встановлено, що
21.09.1955 року був зареєстрований шлюб між
ОСОБА_3 та ОСОБА_4, свідоцтво про
укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 14.05.1974
року.( а.с.32)

Відповідно до свідоцтва про народження
серії НОМЕР_2 від 10.09.1980 року, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_4
(а.с.10), яка при укладенні шлюбу 10.06.1983
року змінила прізвище на «ОСОБА_1»,
відповідно до свідоцтва про укладення
шлюбу серії НОМЕР_3 від 10.06.1983 року (а.с.
32)

В 1960 році ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був
побудований будинок на земельній
ділянці, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

21.01.1998 року рішенням виконкому
Червонодонецької селищної ради
Балаклійського району Харківської
області № 3 ОСОБА_3 передано в приватну
власність земельну ділянку
розташовану в АДРЕСА_1 площею 0,15 га. для
забудови та обслуговування житлового
будинку. ( а.с. 9 ).

Як вбачається із довідки
Балаклійського БТІ №547 від 11.06.2014 року,
право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом
на 31.12.2012 року не зареєстровано.
Житловий будинок (літ. «А-1») загальною
площею 67,2 кв.м., житловою площею 34,1 кв.м.,
побудований у 1960 році, не є самочинно
побудованим ( а.с. 56 ), що
підтверджується технічним паспортом
виготовленим 18.02.2009 року. (а.с.8).

Батько позивача ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт.Червоний Донець
Балаклійського району, мати ОСОБА_4
померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в смт. Червоний
Донець Балаклійського району, що
підтверджується свідоцтвами про
смерть серії НОМЕР_4 та серії
НОМЕР_5.(а.с.11,12)

З відповіді на запит до Балаклійської
державної нотаріальної контори №1103/01-16
від 19.05.2014 року вбачається, що після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3, та
ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 з заявою про
прийняття спадщини до нотаріальної
контори звернулась донька померлих,
ОСОБА_1.(а.с.42).

Відповідно до Постанови Кабінету
Міністрів України №461 від 13.04.2011 року,
якою затверджено Порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, прийняття в експлуатацію
приватного житлового будинку
проводиться на ім'я забудовника.

Виходячи зі змісту частин першої і
другої ст. 331 ЦК України, частини першої
ст. 182 ЦК України та п. 8 Тимчасового
положення про порядок державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, право власності на новостворене
нерухоме майно виникає у особи, яка
створила це майно, після закінчення
будівництва об'єкта нерухомості,
введення його в експлуатацію,
отримання свідоцтва про право
власності в органі місцевого
самоврядування та реєстрації права
власності.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
«Про судову практику у справах про
спадкування»у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини, а тому на позивача
необхідно перевести права та обов'язки
забудовника житлового будинку, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в
зв»язку з чим позов необхідно
задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 182, 331, 1216, 1218, 1258, 1268 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Червонодонецької селищної ради
Балаклійського району Харківської
області про визнання прав та
обов»язків забудовника в порядку
спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права
та обов'язки забудовника щодо
житлового будинку ІНФОРМАЦІЯ_1 в
порядку спадкування за законом після
смерті матері, ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_4 в смт. Червоний Донець
Балаклійського району Харківської
області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Балаклійський районний суд
Харківської області протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутніми у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя