Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/1134/14-ц
Провадження № 2/553/663/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
28.05.2014м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в
головуючого судді - Новака Ю.Д.,
при секретарі - Каленіченко В.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Ленінської районної у м.Полтаві ради,
треті особи: ОСОБА_2, Приватний нотаріус
Полтавського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 про визнання права
забудовника щодо недобудованого
житлового будинку з будівлями у
порядку спадкування за законом,-
У березні 2014 року позивач ОСОБА_1
звернулася до суду з позовною заявою до
Виконавчого комітету Ленінської
районної у м.Полтаві ради про визнання
права забудовника щодо недобудованого
житлового будинку з будівлями у
порядку спадкування за законом.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримала та просила
винести рішення, яким позов
Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, попередньо
надавши заяву про розгляд справи без
Треті особи в судове засідання не
з'явилися, попередньо надавши заяву про
розгляд справи без їх участі,
зазначивши, що проти задоволення
позовних вимог не заперечують.
Зважаючи на викладене, суд приходить
до висновку, що відповідачі без
поважних причин ухиляються від явки до
суду, а тому суд, у відповідності до ч.4
ст. 169 ЦПК України, справу потрібно
вирішувати на підставі наявних у ній
Суд, вислухавши позивачку, дослідивши
матеріали справи і оцінивши їх в
сукупності, вважає позов таким, що
підлягає до задоволення за наступних
Судом встановлено, що 04 жовтня 1985 року
між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 було укладено шлюб, який
був зареєстрований у Відділі запису
актів громадянського стану Виконкому
Полтавської міської Ради народних
депутатів Полтавської області, про що в
книзі реєстрації актів про укладення
шлюбу 1985 року жовтня місяця 04 числа
проведено запис за № 2466.
Від шлюбу народилася донька ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_3, про що Відділом ЗАГС
Київського райвиконкому 22.04.1992р. видане
Свідоцтво Серія НОМЕР_2. Після
одруження донька взяла прізвище свого
Під час перебування в шлюбі позивачка з
чоловіком вирішили придбати
недобудований жилий будинок з
будівлями, розташований за адресою:
Рішенням виконкому Ленінської
районної Ради народних депутатів № 347 в
15.10.1991р. було надано дозвіл гр. ОСОБА_7 на
продаж незакінченого будівницта
домоволодіння по АДРЕСА_1, сім'ї із 3-х
чоловік ОСОБА_4.

18 грудня 1991 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_4
було укладено договір купівлі-продажу,
відповідно до якого гр. ОСОБА_4 купив
недобудований жилий будинок з
будівлями, процент готовності якого
становив 18%, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, норма землекористування не
встановлена. Вказаний договір
посвідчено нотаріусом Третьої
Полтавської державної нотаріальної
контори ОСОБА_8 та зареєстровано в
реєстрі за № 2-1724.

Рішенням Ленінської районної Ради
народних депутатів № 33 від 21.01.1992р.
дозволено гр. ОСОБА_4 в домоволодінні по
АДРЕСА_1, збільшити на 500 кв.м площу
земельної ділянки за рахунок вільних
міських земель. За домоволодінням по
АДРЕСА_1 зареєструвати земельну
ділянку площею 1000 кв. м.

Рішенням Ленінської районної Ради
народних депутатів № 73 від 19.02.2008р.
дозволено гр. ОСОБА_4 виготовити
технічну документацію із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право на земельну ділянку
площею 1000 кв. м. по АДРЕСА_1.

Полтавським міським управлінням
земельних ресурсів та земельного
кадастру проведено обстеження та
обміри земельної ділянки по АДРЕСА_1 та
надано Висновок про обмеження прав на
земельну ділянку і наявні земельні
сервітути № 28-14/8414 від 29.01.2009 року,
відповідно до якого площа земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1 визначена
відповідно до кадастрового плану,
виконаного ТОВ НВІ «Земресурс» і
становить 976 кв.м.

В експлуатацію будинок введено не було,
в зв'язку з його недобудовою.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
Серія НОМЕР_3 виданим Центральним
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану Полтавського
міського управління юстиції
Полтавської області, про що в Книзі
реєстрації смертей зроблено запис № 1190
від 16.05.2011р. (копія додається).

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1297 Цивільного
кодексу України, спадкоємець, який
прийняв спадщину, у складі якої є
нерухоме майно, зобов'язаний
звернутися до нотаріуса за видачею
йому свідоцтва про право а спадщину на
нерухоме майно.

Після смерті ОСОБА_4, у встановлений
законодавством термін, дружина ОСОБА_1
прийняла спадщину шляхом подачі
відповідної заяви до Приватного
нотаріуса ОСОБА_3

Донька ОСОБА_1 ОСОБА_2 подала до
нотаріальної контори заяву про відмову
в прийнятті спадщини після смерті
свого батька, ОСОБА_4.

Приватним нотаріусом ОСОБА_3 у видачі
ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину
було відмовлено та надано роз'яснення
стосовно неможливості отримання
свідоцтва про право на спадщину у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу і
рекомендовано звернутися до суду.

Зазначені документи свідчать про
належне володіння спадкодавцем майном,
яке було придбано на законних
підставах, не є самочинним
будівництвом та має усі необхідні
документи відповідно до законодавства,
яке діяло на момент придбання цього
майна.

Відповідно до ч.З. ст. 331 ЦК України до
завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва (створення майна).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК
України, спадщина відкривається
внаслідок смерті особи.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України
відсутність свідоцтва про право на
спадщину не позбавляє спадкоємця права
на спадщину.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК
України, способом захисту цивільних
прав та інтересів може бути визнання
права.

Згідно з вимогами ч. 5 ст. 1268 ЦК України,
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30
травня 2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування», якщо
будівництво здійснювалося згідно із

законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

Статтею 392 ЦК України встановлено право
на пред'явлення позову про визнання
права власності на майно, у разі, якщо
це право оспорюється або не визнається
іншою особою.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 15, 16, 331, 381, 1216-1218, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268,
1296 Цивільного кодексу України, ст.ст. 3,
114, 118-120 Цивільного процесуального
кодексу України, п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30
травня 2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Ленінської районної у м.Полтаві ради,
треті особи: ОСОБА_2, Приватний нотаріус
Полтавського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 про визнання права
забудовника щодо недобудованого
житлового будинку з будівлями у
порядку спадкування за законом-
задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1), права
забудовника щодо недобудованого
житлового будинку площею 111.4 кв.м -
літер А-1 та господарських будівель і
споруд, а саме: літньої кухні площею
37,3кв.м. літер Б; гаражу площею 31,1кв.м. -
літер Б1; вбиральні площею 2,6 кв.м. -
літер В; сараю площею 6,0 кв.м. - літер Е;
бані площею 22,7кв.м. - літер Д; теплиці
площею 27,7 кв.м. - літер Ж; воріт огорожі
металевих з хвірткою, в металевих
стовпах, пофарбовані № 1; огорожі з
повнотілої цегли 12 см. суцільної № 2;
огорожі з металевої сітки в з/б стовпах
№ 3; огорожі з азбестоцементних листів
№ 4; колодязя питного зі збірних кілець
діаметром до 0,1 м, глибиною до 7,0м. № 5;
басейну для збору води цегляним об'ємом
до 16 куб.м. № 6, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1 і розташовані на
земельній ділянці загальною площею 976
кв.м., з правом здачі житлового будинку
з будівлями в експлуатацію та
отримання на своє ім'я документів, що
посвідчують право власності в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Заочне рішення може бути
переглянуте Ленінським районним судом
м. Полтави шляхом подачі заяви про
перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Ленінського районного суду м.
Полтави Ю. Д. Новак