Номер провадження: 22-ц/785/5391/14
Головуючий у першій інстанції
Доповідач Парапан В. Ф.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.06.2014 року
м. Одеса

Колегія суддів судової палати з
цивільних справ Апеляційного суду
Одеської області у складі:

Головуючого: судді
Парапана В.Ф.

Суддів: Громіка Р.Д.,
Панасенкова В.О.

При секретарі:
Колмакові В.І.,

розглянула у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення
Котовського міськрайонного суду
Одеської області від 26 березня 2014 року
у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2
про усунення перешкод в праві
користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И Л А:

Улипні 2012р. ОСОБА_3 звернувся у суд із
позовом до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у користуванні земельною
ділянкою.

На обґрунтування позовних вимог
вказував, що рішенням Косівської
сільської ради Котовського району
Одеської області від 18.03.1994р. йому було
надано дозвіл на будівництво дачного
будинку на виділеній раніше земельній
ділянці поблизу ставка с. Коси.

За рішенням цієї ж сільської ради №5
від 29.10.1998р. йому було надано дозвіл на
приватизацію цієї земельної ділянки,
площею 0,15 га.

Рішенням названої сільської ради №79
від 21.09.2011р. рішення №5 від 29.10.1998р. було
змінено і йому було передано
безоплатно у власність ту ж земельну
ділянку площею 0,15 га для ведення
особистого сілянського господарства
за адресою: АДРЕСА_1.

Однак тривалий період часу відповідач
перешкоджає йому користуватися
земельною ділянкою, незаконно та
безпідставно користується нею,
незважаючи на його вимоги звільнити її.

Позивач з підстав, передбачених ст. ст.
152, 158 ЗК України та ст. 15 ЦК України,
просив суд визнати зазначені вище дії
відповідача, які виразилися у
заподіянні йому перешкод у
користуванні земельною ділянкою
незаконними та зобов'язати його
звільнити цю земельну ділянку, усунути
всі наявні перешкоди у користуванні
ним земельною ділянкою, і на майбутнє
не чинити йому ніяких перешкод в
користуванні ним цією земельною
ділянкою, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Представник відповідача заперечував
проти позовних вимог ОСОБА_3 При цьому
зазначав, що за договором, затвердженим
правлінням колгоспу ім. Рядянської
Армії (протокол від 26.10.1988р), за ОСОБА_2
закріплено земельну присадибну
ділянку площею 0,15 га на території
Косовської сільської ради на якій
знаходиться будинок, що належить йому
на праві власності на підставі
договору купівлі-продажу від 29.10.1988р.
Рішенням Котовського міськрайонного
суду Одеської області від 07.03.2012р. за
ним же визнано право приватної
власності на житловий будинок з
господарськими спорудами і будівлями
АДРЕСА_2, що розташовані на земельній
ділянці площею 0,25 га. Рішенням
Косівської сільської ради від 01.10.2010р.
№413 ОСОБА_2 було передано безоплатно у
власність земельну ділянку для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташована за
адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 0.25
га. Отже право власності останнього на
земельну ділянку площею 0,25 га за
вказаною адресою визнано та ніким не
оспорюється, тому просив у позові
відмовити.

Рішенням Котовського міськрайонного
суду Одеської області від 26.03.2014р. позов
задоволено частково. Визнано
незаконними дії ОСОБА_2 у заподіянні
перешкод ОСОБА_3 у користуванні
земельною ділянкою, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_2 зобов'язано не
чинити перешкоди ОСОБА_3 у користуванні
вищевказаною земельною ділянкою.
Вирішено питання про розподіл судових
витрат.

У апеляційній скарзі відповідач
просить скасувати рішення суду та
ухвалити нове рішення про відмову у
задоволенні позову, посилаючись на
порушення судом норм матеріального і
процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача,
пояснення осіб, що з'явилися,
перевіривши матеріали справи й
обговоривши доводи апеляційної скарги,
колегія суддів вважає, що апеляція
задоволенню не підлягає, виходячи з
наступного.

Задовольняючи частково позовні вимоги
ОСОБА_3, суд першої інстанції виходив з
того, що відповідач чинить перешкод
позивачу у користуванні його земельною
ділянкою площею 0,15 га за вказаною
адресою.

Колегія суддів погоджується з таким
висновком суду, оскільки він
відповідає вимогам закону та дійсним
обставинам справи.

Судом встановлено, що рішенням
Косівської сільської ради від 18.03.1994р.
ОСОБА_3 було надано дозвіл на
будівництво дачного будинку на
відведениій йому раніше ( рішення цієї
ж ради від 29.10.1990р.) земельній ділянці
поблизу ставка с. Коси, Котовського
району, Одеської області, а/с 3-4.

За рішенням цієї ж сільської ради №05
від 29.10.1998р. ОСОБА_3 було передано
безоплатно у власність земельну
ділянку для ведення особистого
селянського господарства, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,15 га.

Рішенням названої сільської ради №79
від 21.09.2011р. рішення №5 від 29.10.1998р. було
змінено і йому було передано
безоплатно у власність ту ж земельну
ділянку площею 0,15 га для ведення
особистого сілянського господарства
за адресою: АДРЕСА_1, а/с.5.

Згідно договору правління колгоспу ім.
Радянської Армії від 26.10.1988р. та рішення
Косівської сільської ради №413 від
01.10.2010р. передано безоплатно у
власність ОСОБА_2 земельну ділянку для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка), загальною площею 0,25 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_2, а/с. 103,
121.

ОСОБА_2 звертався до Косівської
сільської ради з заявою про
закріплення за ним 0,15 га земельної
ділянки, якою користується ОСОБА_3,
однак рішення цієї ж ради від 26.11.1992р.
йому було відмовлено, а/с.27.

Захоплення ОСОБА_2 земельної ділянки
позивача встановлено рішенням
зазначеної ради №131 від 17.02.2012р. яким
ОСОБА_2 зобов'язано повернути ОСОБА_3
земельну ділянку площею 0,15 га по
АДРЕСА_1 та підтверджено право
власності останнього на цю земельну
ділянку, а/с. 6.

Факт захоплення відповідачем
земельної ділянки позивача доведено і
актом Косівської сільської ради від
14.08.2013р., з якого убачається, що комісія
осіб у складі: голови сільської ради,
депутата цієї ради те землевпорядник, в
присутності ОСОБА_3, шляхом вимірювання
в натурі розмірів і обчислення площі
земельних ділянок встановили, що
ОСОБА_2, ігноруючи рішення Косівської
сільської ради №59 від 30.05.2011р.
самовільно захопив земельну ділянку
площею 0,15 га , яка числиться за ОСОБА_3,
приєднавши її до своєї і загалом
користується земельною ділянкою
площею 0,445 га., а/с. 87.

Рішенням Косівської сільської ради
№256-VI від 25.11.2013р. затверджено акт
обстеження земельної ділянки ОСОБА_2
від 14.08.2013р. за адресою: АДРЕСА_2 та
схематичний план суміжних земельних
ділянок. Залишено право користування
за гр. ОСОБА_3 на земельну ділянку
площею 0,15 га за адресою: АДРЕСА_1., а за
ОСОБА_2 - право користування на земельну
ділянку площею 0,25 га по АДРЕСА_2, а/с.94.

Рішенням Косівської сільської ради
№257- VI від 25.11.2013р. внесено зміни до
проекту землеустрою на землі водного
фонду (ставок) стосовно розмірів
(ширини) прибережної смуги в місці
розташування земельної ділянки гр.
ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1; скасовано
рішення сесії Косівської сільської
ради №79 від 21.09.2011р. «Про передачу
безоплатно у власність гр. ОСОБА_3
земельної ділянки 0,15 га за адресою:
АДРЕСА_1 та залишено право користування
на земельну ділянку 0,15 га за гр. ОСОБА_3,
як було прийнято рішеннями колгоспу ім.
Радянської Армії (пр. правління №4 від
13.03.1990р., протокол загальних зборів №2
від 26.05.1990р), за адресою: АДРЕСА_1, а/с.93.

Рішенням цієї ж ради №258 - VI від 25.11.2013р.
внесено зміни до проекту землеустрою
на землі водного фонду (ставок)
стосовно розмірів (ширини) прибережної
смуги в місці розташування земельної
ділянки гр. ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_2;
скасовано рішення сесії Косівської
сільської ради №413 від 01.10.2010р. «Про
передачу безоплатно у власність гр.
ОСОБА_2 земельної ділянки загальною
площею 0,25 га за адресою: АДРЕСА_2 та
залишено право користування на
земельну ділянку загальною площею 0,25
га за гр. ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_2,
а/с.92.

Згідно ч.1 ст. 73 Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні» акти
ради, сільського, селищного, міського
голови, голови районної в місті ради,
виконавчого комітету сільської,
селищної, міської, районної у місті (у
разі її створення) ради, прийняті в
межах наданих їм повноважень, є
обов'язковими для виконання всіма
розташованими на відповідній
території органами виконавчої влади,
об'єднаннями громадян, підприємствами,
установами та організаціями,
посадовими особами, а також
громадянами, які постійно або
тимчасово проживають на відповідній
території.

За змістом ст. 158 ЗК України виключно
судом вирішуються земельні спори з
приводу володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян і
юридичних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь - яких порушень його
права на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою.

За таких обставин суд першої інстанції
обгрунтовано задовольнив частково
позовні вимоги ОСОБА_3

Доводи, викладені в апеляційній скарзі
вказаних висновків суду не
спростовують та не дають підстав для
скасування чи зміни ухваленого у
справі рішення.

Рішення суду є правильним, воно
ухвалено у відповідності до положень
ст. ст. 212-215 ЦПК України.

Відповідно з вимогами ст. 308 ЦПК
України, апеляційний суд відхиляє
апеляційну скаргу і залишає рішення
суду без змін, якщо визнає, що суд
першої інстанції ухвалив рішення з
додержанням норм матеріального та
процесуального права.

Судом першої інстанції обставини
справи досліджено повно, а зібраним
доказам дана вірна оцінка.

На підставі наведеного та
керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 308, 313-315, 319 ЦПК
України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2
відхилити.

Рішення Котовського
міськрайонного суду Одеської області
від 26 березня 2014 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту проголошення,
однак може бути оскаржена шляхом
подачі касаційної скарги протягом
двадцяти днів з дня набрання законної
сили до суду касаційної інстанції.

Судді Апеляційного суду Одеської
області: В.Ф.
Парапан

В.О.Панасенков

Р.Д.Громік