№ 336/4655/14-ц
провадження № 2/336/2235/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

"09" липня 2014 року
м.Запоріжжя

Шевченківський районний суд м.
Запоріжжя у складі:

головуючого судді
Дмитрюк О.В.,

при секретарі
Петрові С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 (третя
особа - Запорізька міська Рада) про
припинення права спільної часткової
власності та поділ майна в натурі, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з
вищевказаним позовом, в якому
зазначають, що на земельній ділянці,
площею 1000 кв.м за адресою АДРЕСА_1
розташовані: житловий будинок літ. А-2,
службова прибудова літ. а, службова
прибудова літ. а2, службова прибудова
літ. а1,службова прибудова літ. А2,
житловий будинок літ. Б, службова
прибудова літ. Б1, службова прибудова
літ. б1, службова прибудова літ. б2, ґанок
до літ. б1, козирок до літ. б1, гараж літ С,
оглядова яма літ. с.я., вбиральня літ. Ф,
душ літ. У, навіс літ. Р, гараж літ. Н,, душ
літ П, сарай літ. О, сарай літ. Ж, погріб з
шийкою літ пг1, погріб з шийкою літ. пг,
замощення № 1.

Раніше, вищевказаним житловим
будинкам, що входять до складу
зазначеного домоволодіння, були надані
окремі адреси - АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3, які
було об'єднано та надано спільну адресу
- АДРЕСА_1.

На підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 10.04.2002 р. приватним
нотаріусом Запорізького міського
нотаріального округу ОСОБА_5 та
зареєстрованого в реєстрі за № 2271 їм на
праві спільної часткової власності у
рівних частках належить 39/50
домоволодіння АДРЕСА_1.

На підставі даного договору
купівлі-продажу, 12.04.2002 р. Орендним
підприємством Запорізьке міжміське
бюро технічної інвентаризації
проведено державну реєстрацію права
власності за кожним з них по 39/150 частин
на домоволодіння АДРЕСА_1, про що
зроблений відповідний запис за
реєстровим номером 13823 в реєстровій
книзі № 90, про що видано реєстраційне
посвідчення

Крім того, 19.03.2014 року
Реєстраційною службою Запорізького
міського управління юстиції
Запорізької області до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
був внесений запис про реєстрацію
права власності за нами на зазначену
вище частину домоволодіння АДРЕСА_1:

за ОСОБА_1 номер запису про право
власності: 5108665,

за ОСОБА_2 номер запису про право
власності: 5108628;

за ОСОБА_3 номер запису про право
власності: 5108681.

На підставі рішення
Шевченківського районного суду м.
Запоріжжя від 14.07.2008 р. по справі №
2-1853/2008 за ОСОБА_4, в порядку спадкування
за законом після смерті батьків -
ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
визнано право власності на 1150 частини
жилого будинку АДРЕСА_1, які
складаються з: жилого будинку «Б», а
також самочинно побудованих: службової
прибудови «Б-1» площею 15,3 кв.м.,
службової прибудови «б-1» площею 9,9
кв.м., службової прибудови «б-2» площею
5,9 кв.м., ґанку до прибудови «б-1», намету
площею 2,6 кв.м., душу 1,3 кв.м., гаражу 24
кв.м., сараю «ж», погребу.

Між ними та відповідачкою ОСОБА_4
визначений порядок користування
вказаним домоволодінням та земельною
ділянкою, згідно якого вони проживають
та користуються:

- житловим будинком літ. А-2, службовою
прибудовою літ. а, службовою прибудовою
літ. а2, службовою прибудовою літ. а1,
службовою прибудовою літ. А1-2,
службовою прибудовою літ. А2, навісом
літ. Р, гаражем літ. Н,, душем літ П,
сараєм літ. О, погребом з шийкою літ пг,
замощенням № 1.

ОСОБА_4 проживає та користується:

- житловим будинком літ Б, службовою
прибудовою літ. Б1, службовою
прибудовою літ. б1, службовою
прибудовою, ґанком до літ. б1, козирком
до літ. б1,сараєм літ. Ж, погребом з
шийкою літ пг1, гаражем літ С, оглядова
яма літ. с.я., вбиральнею літ. Ф, душем
літ. У.

Рішенням Шевченківського районного
суду м. Запоріжжя від 25 вересня 2006 р. по
справі № 2-403/2006 визначений порядок
користування даною земельною ділянкою,
виділено: їм в користування земельну
ділянку площею 787, 7 м2., а ОСОБА_4 в
користування земельну ділянку площею
220,08 м2.

Ухвалою Шевченківського районного
суду м. Запоріжжя від 14 серпня 2008 року
по справі № 2-3/08 затверджена, укладена
між ними та відповідачкою ОСОБА_4,
мирова угода, якою визначений порядок
користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1, а саме:

ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 зменшили
загальний розмір своєї земельної
ділянки з 787,7 м. кв. до 660,0 м. кв. шляхом
залишення самовільних споруд, а саме
сараю літ. Ж, погреба під Ж, гаражу
капітальної будови літ. С, вбиральні
літ. Ф, душу літ. У на земельній ділянці,
виділивши у користування ОСОБА_4, тим
самим збільшивши її земельну ділянку з
220,08 м. кв. до 340 м. кв. Закріплено границі
земельної ділянки згідно узгодженого
сторонами по справі плану ділянки:
АДРЕСА_1 від 14.08.2008 р., згідно додатку 1 до
мирової угоди.

За позовом позивачі, посилаючись на
ст.ст.356, 358, 361, 367 ЦК України, ст.ст.88, 120 ЗК
України, просять припинити право
спільної часткової власності та
провести розподіл домоволодіння,
розташованого на земельній ділянці по
АДРЕСА_1. між ними та ОСОБА_4 Виділити в
натурі їм - ОСОБА_1 - на 39/150 частин,
ОСОБА_2 - на 39/150 частин, ОСОБА_3 на 39/150
частин, а всього на 39/50 частин - житловий
будинок літ. А-2, службову прибудову літ.
а, службову прибудову літ. а2, службову
прибудову літ. а1, службову прибудову
літ. А1-2, службову прибудову літ. А2,
навіс літ. Р, гараж літ. Н,, душ літ П,
сарай літ. О, погріб з шийкою літ пг,
замощення № 1, розташовані на земельній
ділянці, площею 660,0 кв.м по АДРЕСА_1.
Виділити в натурі ОСОБА_4 на 11/50 частин -
житловий будинок літ Б, службову
прибудову літ. Б1, службову прибудову
літ. б1, службову прибудову, ґанок до
літ. б1, козирок до літ. б1,сарай літ. Ж,
погріб з шийкою літ пг1, гараж літ С,
оглядову яму літ. с.я., вбиральню літ. Ф,
душ літ. У, розташовані на земельній
ділянці, площею 340,0 кв.м по АДРЕСА_1.
Визначити порядок користування
земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1,
відповідно до укладеної між ними та
відповідачкою ОСОБА_4 мировою угодою,
затвердженою ухвалою Шевченківського
районного суду м. Запоріжжя від 14
серпня 2008 року по справі № 2-3/08,
виділивши їм - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 -
земельну ділянку, площею 660,0 кв.м.

Позивачі, у порядку ст.158 ЦПК України,
подали до суду заяви про розгляд справи
без їх участі, позов підтримують,
просять задовольнити.

Відповідач до суду не з»явилась, про
день, час та місце розгляду справи
повідомлялась у встановленому законом
порядку, причини неявки суду не
повідомила, заперечень не надала. У
відповідності до ст..224 ЦПК України, суд
ухвалив постановити заочне рішення на
підставі наявних в матеріалах справи
доказів.

Представник третьої особи -
Запорізької міської Ради в судове
засідання не з»явився, до суду подана
заява про розгляд справи без їх участі,
проти задоволення позову не заперечує.

Вивчивши обставини справи, приймаючи
до уваги позицію позивачів та
представника третьої особи, дослідивши
надані письмові докази в сукупності,
суд дійшов до висновку про те, що позов
заявлений обґрунтовано та підлягає
задоволенню, виходячи з встановлених
фактичних обставин справи та
відповідних їм правовідносин.

Судом встановлено та перевірено
доказами, що на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 10.04.2002
року приватним нотаріусом
Запорізького міського нотаріального
округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в
реєстрі за № 2271 позивачам на праві
спільної часткової власності у рівних
частках належить 39/50 домоволодіння
АДРЕСА_1 (а.с.16).

На підставі даного договору
купівлі-продажу, 12.04.2002 р. Орендним
підприємством Запорізьке міжміське
бюро технічної інвентаризації
проведено державну реєстрацію права
власності за кожним з них по 39/150 частин
на домоволодіння АДРЕСА_1, про що
зроблений відповідний запис за
реєстровим номером 13823 в реєстровій
книзі № 90, про що видано реєстраційне
посвідчення (а.с.15).

19.03.2014 року Реєстраційною службою
Запорізького міського управління
юстиції Запорізької області до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно був внесений запис про
реєстрацію права власності за
позивачами на зазначену вище частину
домоволодіння АДРЕСА_1: за ОСОБА_1 номер
запису про право власності: 5108665;
за ОСОБА_2 номер запису про право
власності: 5108628; за ОСОБА_3 номер запису
про право власності: 5108681 (а.с.12, 13,14).

На підставі рішення
Шевченківського районного суду м.
Запоріжжя від 14 липня 2008 року по справі
№ 2-1853/2008 за ОСОБА_4, в порядку
спадкування за законом після смерті
батьків визнано право власності на 1150
частини жилого будинку АДРЕСА_1, які
складаються з: жилого будинку «Б», а
також самочинно побудованих: службової
прибудови «Б-1» площею 15,3 кв.м.,
службової прибудови «б-1» площею 9,9
кв.м., службової прибудови «б-2» площею
5,9 кв.м., ґанку до прибудови «б-1», намету
площею 2,6 кв.м., душу 1,3 кв.м., гаражу 24
кв.м., сараю «ж», погребу (а.с.30-31).

На земельній ділянці, площею 1000 кв.м., за
адресою АДРЕСА_1 розташовані: житловий
будинок літ. А-2,службова прибудова літ.
а, службова прибудова літ. а2, службова
прибудова літ. а1,службова прибудова
літ. А2, житловий будинок літ. Б,
службова прибудова літ. Б1, службова
прибудова літ. б1, службова прибудова
літ. б2, ґанок до літ. б1, козирок до літ.
б1, гараж літ С, оглядова яма літ. с.я.,
вбиральня літ. Ф, душ літ. У, навіс літ. Р,
гараж літ. Н,, душ літ П, сарай літ. О,
сарай літ. Ж, погріб з шийкою літ пг1,
погріб з шийкою літ пг, замощення № 1
(а.с.17-20).

Між сторонами визначений порядок
користування вказаним домоволодінням
та земельною ділянкою, згідно якого
позивачі проживають та користуються -
житловим будинком літ. А-2, службовою
прибудовою літ. а, службовою прибудовою
літ. а2, службовою прибудовою літ. а1,
службовою прибудовою літ. А1-2,
службовою прибудовою літ. А2, навісом
літ. Р, гаражем літ. Н,, душем літ П,
сараєм літ. О, погребом з шийкою літ пг,
замощенням № 1.

ОСОБА_4 проживає та користується -
житловим будинком літ Б, службовою
прибудовою літ. Б1, службовою
прибудовою літ. б1, службовою
прибудовою, ґанком до літ. б1, козирком
до літ. б1,сараєм літ. Ж, погребом з
шийкою літ пг1, гаражем літ С, оглядова
яма літ. с.я., вбиральнею літ. Ф, душем
літ. У.

Рішенням Шевченківського районного
суду м. Запоріжжя від 25 вересня 2006 року
по справі № 2-403/2006 визначений порядок
користування даною земельною ділянкою,
виділено: ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 в
користування земельну ділянку площею
787, 7 м2., ОСОБА_4 в користування земельну
ділянку площею 220,08 м2 (а.с.25-27).

Ухвалою Шевченківського районного
суду м. Запоріжжя від 14 серпня 2008 року
по справі № 2-3/08 затверджена, укладена
між позивачами та ОСОБА_4, мирова угода,
якою визначений порядок користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1 (а.с.21).

За мировою угодою ОСОБА_2, ОСОБА_1,
ОСОБА_3 зменшили загальний розмір своєї
земельної ділянки з 787,7 м. кв. до 660,0 м.
кв. шляхом залишення самовільних
споруд, а саме сараю літ. Ж, погреба під
Ж, гаражу капітальної будови літ. С,
вбиральні літ. Ф, душу літ. У на
земельній ділянці, виділивши у
користування ОСОБА_4, тим самим
збільшивши її земельну ділянку з 220,08 м.
кв. до 340 м. кв., закріплено границі
земельної ділянки згідно узгодженого
сторонами по справі плану ділянки:
АДРЕСА_1 від 14.08.2008 року, згідно додатку 1
до мирової угоди (а.с.23, 24).

Відповідно до ч.1,2 ст.358 ЦК України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою; співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є спільною частковою
власністю.

Відповідно до ст.364,370 ЦК України,
співвласники мають право на виділ в
натурі їх частки з майна, що
знаходиться в спільній сумісній
власності.

Як роз'яснив Верховний Суд України в п.6
Постанови № 7 від 4.10.1991 р.(із змінами),
при вирішенні справ про виділ в натурі
часток жилого будинку, що є спільною
частковою власністю, судам належить
мати на увазі, що це можливо, якщо
кожній із сторін може бути виділено
відокремлену частину будинку з
самостійним виходом (квартиру). Виділ
також може мати місце при наявності
технічної можливості переобладнати
приміщення в ізольовані квартири.

З оглянутих письмових доказів, наявних
в матеріалах справи, судом встановлено,
що за адресою: АДРЕСА_1 розташовані два
житлові будинки літ. «А-2» та літ. «Б»,
інші господарські будівлі та споруди,
що дає змогу виділити кожній із сторін
відокремлений будинок із самостійним
виходом. Порядок користування
житловими будинками між сторонами
визначений.

З наведеного, суд дійшов до висновку
про можливість виділу в натурі часток
сторін з майна, що знаходиться в
спільній сумісній власності, згідно
визначеного порядку користування.

На підставі ст.ст.3,10,11,57,60, 212-215,218 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4
(третя особа - Запорізька міська Рада)
про припинення права спільної
часткової власності та поділ майна в
натурі - задовольнити.

Припинити право спільної часткової
власності та провести розподіл
домоволодіння, розташованого на
земельній ділянці по АДРЕСА_1 між
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Виділити в натурі ОСОБА_1 - на 39/150
частин, ОСОБА_2 - на 39/150 частин, ОСОБА_3 на
39/150 частин, а всього на 39/50 частин -
житловий будинок літ. А-2, службову
прибудову літ. а, службову прибудову
літ. а2, службову прибудову літ. а1,
службову прибудову літ. А1-2, службову
прибудову літ. А2, навіс літ. Р, гараж
літ. Н,, душ літ П, сарай літ. О, погріб з
шийкою літ пг, замощення № 1,
розташовані на земельній ділянці,
площею 660,0 кв.м по АДРЕСА_1.

Виділити в натурі ОСОБА_4 на 11/50 частин -
житловий будинок літ Б, службову
прибудову літ. Б1, службову прибудову
літ. б1, службову прибудову, ґанок до
літ. б1, козирок до літ. б1,сарай літ. Ж,
погріб з шийкою літ пг1, гараж літ С,
оглядову яму літ. с.я., вбиральню літ. Ф,
душ літ. У, розташовані на земельній
ділянці, площею 340,0 кв.м по АДРЕСА_1.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1,
відповідно до укладеної між ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 мировою
угодою, затвердженою ухвалою
Шевченківського районного суду м.
Запоріжжя від 14 серпня 2008 року по
справі № 2-3/08, виділивши ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, земельну ділянку площею 660,0
кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Запорізької області
шляхом подання через Шевченківський
районний суд м.Запоріжжя протягом
десяти днів після проголошення рішення
суду апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О.В. Дмитрюк