Провадження №2/748/589/14
Єдиний унікальний № 748/2042/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2014 року Чернігівський районний
суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Майбороди С.М.,

при секретарі Гримайло Л.І.,

за участю: позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Чернігові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності на майно та майнові права в
порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовною заявою, в якій просить визнати
за ним право власності на 1/3 частину
земельної ділянки площею 0,10 га за
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, розташованих
за адресою АДРЕСА_1, а також на 1/3
частину матеріалів та обладнання, які
були використані в процесі будівництва
жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1, та
визнати за ним права та обов'язки
забудовника на 1/3 частину даної
споруди. В обгрунтування позову
зазначив, що земельна ділянка та
будинок належали його батьку, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1. За життя будинок в
екплуатацію він не ввів, а оригінал
державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку у нього
відсутній, а тому він не може оформити
належні йому права на спадщину, право
на яку по 1/3 частині за рішенням суду
вже отримали відповідачі.

Представник позивача та позивач в
судовому засіданні підтримали позовну
заяву, посилаючись на обставини
викладені в ній. Пояснивши, що у них на
руках оригінал державного акту
відсутній.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не
заперечували проти заявленого позову.

Заслухавши учасників та дослідивши
докази у справі, судом встановлено
наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть. Після його смерті відкрилась
спадщина.

Як встановлено рішенням
Чернігівського районного суду
Чернігівської області від 17 березня 2014
року, з заявами про прийняття спадщини
до нотаріальної контори звернулись
позивач ОСОБА_1, та відповідачі ОСОБА_3
та ОСОБА_4, що є дітьми померлого, а отже
спадкоємцями першої черги. Дана
обставина не заперечувалась сторонами
в судовому засіданні.

Як встановлено вищезазначеним
рішенням суду, згідно з копією
державного акту на право приватної
власності на землю серії ЧН №1043 ОСОБА_5
за життя належала земельна ділянка
площею 0,10 га в межах згідно з планом,
передана для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, яка
розташована на території с.Радянська
Слобода Радянськослобідської
сільської ради. За випискою з рішення
№7 від 10.01.1992 року ОСОБА_5 було надано
дозвіл на будівництво житлового
будинку на цій ділянці. Житловий
будинок та земельна ділянка, що
належали померлому ОСОБА_5 знаходиться
за адресою АДРЕСА_1.

З листа КП "Чернігівське РБТІ" від 04.12.2013
року вбачається, що право власності на
житловий будинок в АДРЕСА_1 не
зареєстровано. Технічна
інвентаризація за даною адресою не
проводилася.

У відповідності до п.4.15 (глави 10)
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженим
наказом Міністерства юстиції України
№ 296/5 від 22.02.2012, видача свідоцтва про
право на спадщину на майно, яке
підлягає реєстрації, проводиться
нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна.

Відповідно до п.4.20 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженого Наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5,
видача свідоцтва про право на спадщину
на земельну ділянку нотаріусом
проводиться на підставі документів,
оформлених відповідно до статті 19
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" та витягу з
Державного земельного кадастру.

У зв'язку з тим, що право власності на
будинок не зареєстровано та відсутній
оригінал державного акту на право
приватної власності на цю земельну
ділянку та її кадастровий план, позивач
позбавлений можливості отримати
свідоцтво про право на спадщину на
спадкове майно.

За ч.3 ст.331 ЦК України до завершення
будівництва (створення майна) особа
вважається власником матеріалів,
обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва (створення
майна).

Разом з тим, відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК
України незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

Таким чином, спірна земельна
ділянка та матеріали і обладнання, які
були використані в процесі будівництва
будинку по АДРЕСА_1 були успадковані
позивачем разом з відповідними правами
та обов'язками забудовника.

У відповідності до рішення
Чернігівського районного суду
Чернігівської області від 17 березня 2014
року за ОСОБА_4 та ОСОБА_3 визнано право
власності по 1/3 частині за кожним
земельної ділянки площею 0,10 га з
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що знаходяться
в АДРЕСА_1, по 1/3 частині за кожним
будівельних матеріалів та обладнання,
які були використані в процесі
будівництва житлового будинку з
надвірними будівлями, що знаходяться
за адресою АДРЕСА_1 з правами та
обов»язками забудовника.

Враховуючи встановлені обставини
в їх сукупності суд вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню в
повному обсязі.

За висновками спеціалістів
вартість земельної ділянки площею 0,10
га в с.Радянська Слобода складає 25 340
грн, вартість будівельних матеріалів,
використаних при будівництві
незакінченого будівництвом житлового
будинку АДРЕСА_1 складає 366 281 грн. Таким
чином, вартість 1/3 частини земельної
ділянки та будівельних матеріалів
складає 130540 грн, що і становить ціну
позову.

При зверненні до суду позивачем
сплачено судовий збір в розмірі 1305 грн
40 коп., який підлягає стягненню з
відповідачів в рівних частинах у
відповідності до вимог ст. 88 ЦПК
України, оскільки заявлені позовні
вимоги підлягають задоволенню в
повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 328, 331, 1218, 1225, 1261, 1268 ЦК України, ст.
ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання права власності на майно та
майнові права в порядку спадкування -
задовольнити.

Визнати право власності в порядку
спадкування за ОСОБА_1 на 1/3 частину
земельної ділянки площею 0,10 га з
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати право власності в порядку
спадкування за ОСОБА_1 на 1/3 частину
матеріалів та обладнання, які були
використані в процесі будівництва
житлового будинку з надвірними
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати в порядку спадкування за
ОСОБА_1 право на 1/3 частину прав та
обов'язків забудовника житлового
будинку з надвірними будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь
ОСОБА_1 по 652 ( шістсот п»ятдесят дві)
грн 70 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернігівської області через
Чернігівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя

С.М.Майборода