Справа № 444/1390/14-ц
Провадження № 2/444/620/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2014 року Жовківський районний
суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мікула В. Є.,

при секретарі Брунець Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Жовква Львівської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Куликівської селищної ради
Жовківського району Львівської
області , третя особа, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору :
Жовківська державна нотаріальна
контора про визнання недійсним
державного акту на право приватної
власності на землю про визнання права
власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
із позовом про визнання за ним в
порядку спадкування за заповітом права
власності на спадкове майно, яке
залишилося після смерті його батька,
ОСОБА_3.

Свої позовні вимоги, які позивач
підтримав в судовому засіданні,
мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його
батько, ОСОБА_3.

ОСОБА_1, подав до Жовківської
державної нотаріальної контори заяву
про прийняття спадщини.

ОСОБА_3 06.09.2013р. склав в користь
Позивача заповіт, який посвідчено
секретарем Куликівської селищної ради
та зареєстровано в реєстрі за №125.

Зі змісту даного заповіту вбачається,
що ОСОБА_3 заповів Позивачу земельну
ділянку площею 0,0318 га. для
обслуговування 12 частини житлового
будинку в АДРЕСА_1.

Відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
ІV-ЛВ № 007955 виданого Куликівської
селищної ради 28.12.2002р. зареєстрованого
в книзі державних актів на право
приватної власності на землю за № 2132
ОСОБА_3 являвся власником земельної
ділянки площею 0,0318 га. для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель за адресою
АДРЕСА_1.

Позивач звернувся до Жовківської
державної нотаріальної контори із
заявою про видачу свідоцтво про право
на спадщину.

На запит нотаріуса ОСОБА_1
виготовили кадастрові номери на
згадані ділянки та видали витяги з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку.

Із даних витягів вбачається, що
земельна ділянка площею 0,0182 га
знаходиться в АДРЕСА_2, а земельна
ділянка площею 0,0133 га. знаходиться в
АДРЕСА_1.

Дану розбіжність виявила
нотаріус і відмовила мені у видачі
свідоцтва про право на спадщину.

Тоді Позивач звернувся до відділу
Держземагенства у Жовківському районі
із проханням виправити помилку в
державному акті.

Однак Позивача там повідомили, що
останній повинен подати заяву та
додати до неї наступні документи: копію
такого державного акта, копію акта
приймання-передавання межових знаків
на зберігання; копію акта перенесення в
натуру (на місцевість) меж охоронних
зон, зон санітарної охорони,
санітарно-захисних зон і зон
особливого режиму використання земель
за їх наявності. Двох вищезазначених
актів у Позивача не було. Також
працівники Відділу повідомили, що у
них відсутня технічна документація на
дані земельні ділянки.

Тоді позивач звернувся до Куликівської
селищної ради де йому повідомили, що в
рішенні Куликівської селищної ради від
15.03.2001р. № 15 зазначено АДРЕСА_1. Тому акт
видано відповідно до рішення Ради.

Оскільки ОСОБА_3 помер, тому внести
зміни до рішення, що стосується його
прав та обов»язків не можливо.

Куликівською селищною радою видано
довідки, які підтверджують, що земельна
ділянка площею 0,0133 га знаходиться на
АДРЕСА_1 а земельна ділянка площею 0,0185
га. знаходиться за адресою АДРЕСА_2.

Згадані вище обставини змусили
позивача звернутися до суду із позовом
про визнання права власності на
нерухоме майно після смерті його
батька ОСОБА_3

Право власності на 12 частину житлового
будинку Позивач оформляє через
нотаріальну контору.

У зв»язку з викладеним вище, Позивач не
має можливості у встановленому порядку
у нотаріальній конторі оформити своє
право власності на земельні ділянки в
порядку спадкування після смерті свого
батька. Саме через цю обставину
останній змушений звернутися за
захистом своїх прав до суду.

Просить задоволити позов.

Представники відповідача та
третьої особи в судове засідання не
з'явилися, хоча про час та місце
розгляду справи були належно
повідомлені.

Однак, відповідачем Куликівською
сільською радою надіслано до суду лист
про відсутність заперечень проти
позовних вимог позивача та розгляд
справи у відсутності їх представника.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи та
перевіривши їх доказами, а відтак,
з'ясувавши дійсні обставини справи,
суд приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 належить задоволити, з
наступних підстав.

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від
ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що ОСОБА_3
помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_3 06.09.2013р. склав в користь ОСОБА_1
заповіт, який посвідчено секретарем
Куликівської селищної ради та
зареєстровано в реєстрі за №125.

Зі змісту даного заповіту вбачається,
що ОСОБА_3 заповів Позивачу земельну
ділянку площею 0,0318 га. для
обслуговування 12 частини житлового
будинку в АДРЕСА_1.

Відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
ІV-ЛВ № 007955 виданого Куликівської
селищної ради 28.12.2002р. зареєстрованого
в книзі державних актів на право
приватної власності на землю за № 2132
ОСОБА_3 являвся власником земельної
ділянки площею 0,0318 га. для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель за адресою
АДРЕСА_1.

Позивач звернувся до Жовківської
державної нотаріальної контори із
заявою про видачу свідоцтво про право
на спадщину.

На запит нотаріуса останньому
виготовили кадастрові номери на
згадані ділянки та видали витяги з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку.

Із даних витягів вбачається, що
земельна ділянка площею 0,0182 га
знаходиться в АДРЕСА_2, а земельна
ділянка площею 0,0133 га. знаходиться в
АДРЕСА_1.

Із пояснень Позивача вбачається,
що дану розбіжність виявила нотаріус і
відмовила позивачу у видачі свідоцтва
про право на спадщину, тоді останній
звернувся до відділу Держземагенства у
Жовківському районі із проханням
виправити помилку в державному акті,
однак йому там повідомили, що позивач
повинен подати заяву та додати до неї
наступні документи: копію такого
державного акта, копію акта
приймання-передавання межових знаків
на зберігання; копію акта перенесення в
натуру (на місцевість) меж охоронних
зон, зон санітарної охорони,
санітарно-захисних зон і зон
особливого режиму використання земель
за їх наявності. Двох вищезазначених
актів у нього не було. Також працівники
Відділу йому повідомили, що у них
відсутня технічна документація на дані
земельні ділянки.

Тоді Позивач звернувся до Куликівської
селищної ради де йому повідомили, що в
рішенні Куликівської селищної ради від
15.03.2001р. № 15 зазначено АДРЕСА_1. Тому акт
видано відповідно до рішення Ради.

Оскільки ОСОБА_3 помер, тому внести
зміни до рішення, що стосується його
прав та обов»язків не можливо.

Куликівською селищною радою видано
довідки, які підтверджують, що земельна
ділянка площею 0,0133 га знаходиться на
АДРЕСА_1 а земельна ділянка площею 0,0185
га. знаходиться за адресою АДРЕСА_2.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ» від 16.04.2004 року №7 органи
місцевого самоврядування не можуть
скасовувати свої попередні рішення,
вносити до них зміни, якщо відповідно
до приписів цих рішень виникли
правовідносини, пов»язані з
реалізацією певних суб»єктивних прав
та охоронюваних законом інтересів, і
суб»єкти цих правовідносин
заперечують проти їх зміни чи
припинення.

Згадані вище обставини змусили
Позивача звернутися до суду із позовом
про визнання права власності на
нерухоме майно після смерті свого
батька ОСОБА_3

Право власності на 12 частину житлового
будинку Позивач оформляє через
нотаріальну контору.

Відповідно до п.1ст.120 Земельного
кодексу України до особи, яка придбала
житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у
розмірі встановленому договором.

Якщо договором про відчуження
житлового будинку, будівлі або споруди
розмір земельної ділянки не визначено,
до набувача переходить право власності
на ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею
або спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка необхідна для їх
обслуговування.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу
України спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла ( спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу
України до складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.377 Цивільного
кодексу України до особи, яка придбала
житловий будинок, будівлю споруду ,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у
розмірах встановлених договором.

Згідно ст.381 Цивільного кодексу України
садибою є земельна ділянка разом з
розміщеними на ній житловим будинком,
господарсько-побутовими будівлями,
наземними і підземними комунікаціями,
багаторічними насадженнями.

У разі відчуження житлового будинку
вважається, що відчужується вся садиба,
якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно ч.2 ст.1225 Цивільного кодексу
України до спадкоємців житлового
будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені.

У зв»язку з викладеним вище, Позивач не
має можливості у встановленому порядку
у нотаріальній конторі оформити своє
право власності на земельні ділянки в
порядку спадкування після смерті своїх
батьків. Саме через цю обставину він
змушений звернутися за захистом своїх
прав до суду.

Зібрані по справі докази, оцінені судом
належним чином кожен окремо на їх
достовірність та допустимість, а також
їх достатність та взаємний зв'язок у
сукупності, встановлені судом
обставини свідчать про те, що у суду є
всі підстави для задоволення позовних
вимог ОСОБА_1

Керуючись ст.ст.10,57,60,212-215,226-229 ЦПК
України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати недійсним державний акт
на право приватної власності на землю
ІV-ЛВ № 007955 виданий Куликівською
селищною радою 28.12.2002р. зареєстрований
в книзі державних актів на право
приватної власності на землю за № 2132 за
ОСОБА_3

Визнати право власності ОСОБА_1 на
земельну ділянку площею 0,0185 га. для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель за адресою АДРЕСА_2
кадастровий номер :02:010:0045.

Визнати право власності ОСОБА_1 на
земельну ділянку площею 0,0133 га. для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель за адресою АДРЕСА_1
кадастровий номер :02:010:0044.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку на
подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення суду, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається
апеляційному суду Львівської області
через Жовківський районний суд
Львівської області.

Одночасно роз'яснити відповідачу, що
заочне рішення може бути переглянуто
судом який його ухвалив за письмовою
заявою. Заяву про перегляд заочного
рішення має бути подано протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Мікула В. Є.