Справа № 509/4646/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2014 року Овідіопольський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Кочко В.К.,

при секретарі - Козирської Ю.Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Овідіополь цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про
виділ в натурі частки з майна, яке
перебуває в спільній частковій
власності та визнання права власності
на майно,-

ВСТАНОВИВ:

У 2013 році ОСОБА_1 звернулася до
суду з вищеназваним позовом, в якому
зазначила, що у 1994 році вона згідно
договору дарування набула право
власності на 27/50 часток житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, в той час як
відповідачці належать 23/50 часток
вказаного будинку. Земельна ділянка, на
якій розташований будинок, була
поділена між співвласниками в натурі,
при цьому, позивачці ОСОБА_1 була
передана у власність земельна ділянка
площею 0,1464 га з присвоєнням окремої
адреси: АДРЕСА_2, та окремого
кадастрового номеру. Також позивачці
виданий Державний акт на право
власності на цю земельну ділянку.

Позивачка та відповідачка володіють та
користуються приміщеннями у житловому
будинку, господарськими та спорудами у
відповідності до правовстановлюючих
документів на земельні ділянки та
житловий будинок, а саме, співвласники
окремо володіють та користується
окремими ізольованими один від одної
частинами житлового будинку,
господарськими будівлями та спорудами.
Позивачка мала намір виділити в натурі
свою частку з будинку, який перебуває в
спільній частковій власності, але
відповідачка не бажає здійснити дії
для оформлення відповідних документів.
З наведених підстав ОСОБА_1 просить
виділити їй з житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1,
в натурі у власність в самостійний
об'єкт нерухомого майна (окреме
домогосподарство) 27/50 часток, визнати
за нею право власності на самостійний
об'єкт нерухомого майна - житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_2, припинити право
спільної часткової власності
позивачки та відповідачки на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явилася, але надала до
суду заяву, в якій зазначила, що свої
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі та просить суд розглянути
справу без її участі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилася, хоча була
неодноразово належним чином
повідомлена про дату, час та місце
розгляду справи, причин своєї неявки
суду не повідомила.

За таких обставин суд вважає, що
справу можливо розглянути без участі
сторін, на підставі наявних у справі
доказів.

Дослідивши письмові докази по
справі, суд вважає, що позов ОСОБА_1
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 на
підставі договору дарування від 18.01.1994
р., посвідченого державним нотаріусом
Овідіопольської ДНК Мірошніченко Л.М.
за реєстровим №43, правомірно набула
право власності на 27/50 часток житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1 і право власності
позивачки на це нерухоме майно було
зареєстроване належним чином.
Відповідачці ОСОБА_2 належать 23/50
частки житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Присадибна земельна ділянка, на
якій розташований вказаний житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, поділена в натурі між
співвласниками будинку, при цьому,
ОСОБА_1 на підставі рішення
Прилиманської сільської ради №271 від
30.03.2007 р. була передана у власність
земельна ділянка для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
площею 0,1464 га з присвоєнням адреси:
АДРЕСА_2, кадастровий №:02:002:0208 і на
підставі цього ж рішення ОСОБА_1
виданий Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№663307, який зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №97 від
29.10.2007р. У власності відповідачки
перебуває земельна ділянка за адресою:
АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного паспорту
будинку, Державного акту на право
власності на земельну ділянку,
договору дарування від 18.01.1994 р.,
посвідченого державним нотаріусом
Овідіопольської ДНК Мірошніченко Л.М.
за реєстровим №43 вбачається, що
позивачка та відповідачка володіють та
користуються приміщеннями у житловому
будинку, господарськими та спорудами у
відповідності до правовстановлюючих
документів на земельні ділянки та
житловий будинок, а саме, сторони
окремо володіють та користуються
окремими ізольованими один від одної
частинами житлового будинку,
господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до ст.183 ЦК України
подільною є річ, яку можна поділити без
втрати її цільового призначення.

Відповідно до ст.367 ЦК України,
майно, що є у спільній частковій
власності може бути поділено в натурі
між співвласниками. У разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
нього припиняється.

Будинок та господарські будівлі
та споруди фактично поділені між
позивачкою та відповідачкою без втрати
цільового призначення на дві
ізольовані частини, які розташовані на
окремих земельних ділянках, яким
присвоєні окремі адреси, що передбачає
можливість поділу будинку з виділенням
ОСОБА_1 27/50 часток в самостійний об'єкт
нерухомого майна (окреме
домогосподарство) за адресою: АДРЕСА_2,
з припиненням права спільної часткової
власності позивачки та відповідачки на
будинок АДРЕСА_1.

З наведених підстав суд
приходить до висновку що позовні
вимоги ОСОБА_1 є обгрунтованими і
підлягають задоволенню.

Це судове рішення є підставою для
виготовлення ОСОБА_1 технічного
паспорту на самостійний об'єкт
нерухомого майна - житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
за адресою: АДРЕСА_2 та реєстрації права
власності ОСОБА_1 на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
за адресою: АДРЕСА_2.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 213-215
ЦПК України, ст.ст. 183, 364, 367 ЦК Украіни,-

ВИР ІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про виділ
в натурі частки з майна, яке перебуває в
спільній частковій власності та
визнання права власності на майно,
задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 (ід. номер платника
податків НОМЕР_1) в натурі у власність в
самостійний об'єкт нерухомого майна (в
окреме домогосподарство) за адресою:
АДРЕСА_2 27/50 часток житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 (ід. номер платника
податків НОМЕР_1) право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Овідіопольський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя: В. К. Кочко