Справа № 214/5673/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06 червня 2014 року Саксаганський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області, у складі:

головуючого - судді Ан О.В.,

при секретареві - Соколовській Т.О.,

розглянувши у судовому засіданні в
залі суду в м. Кривому Розі, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до Територіальної громади
Саксаганського району м. Кривого Рогу в
особі Виконавчого комітету
Саксаганської районної у місті ради
про визнання прав та обов'язків
забудовника в порядку спадкування за
законом, суд -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовом
до Територіальної громади
Саксаганського району м. Кривого рогу в
особі Виконавчого комітету
Саксаганської районної у місті ради
про визнання прав та обов'язків
забудовника в порядку спадкування за
законом, з якого вбачається, що
позивачка ОСОБА_1 звернулася до
приватного нотаріуса Криворізького
міського нотаріального округу ОСОБА_4 з
заявою про прийняття спадщини після
померлого чоловіка ОСОБА_5. Разом із
ОСОБА_1 спадщину також прийняли двоє
дітей ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2. Після придбання у
власність вказаного домоволодіння
подружжя зробили реконструкцію 1/2
частини житлового будинку по АДРЕСА_1.
Оскільки ОСОБА_5 захворів, він не встиг
за життя отримати Свідоцтво про право
власності та зареєструвати житло. У
зв'язку з тим, що зміни загальної площі
в спадковому будинку після
реконструкції не були належним чином
оформлені та дані з Технічного
паспорту на будинок відрізнялися від
характеристик домоволодіння,
зазначених в договорі купівлі-продажу,
нотаріус не може видати спадкоємцям
Свідоцтво про право на спадщину за
законом на спадковий будинок в
загальному порядку та позивачі змушені
звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивача до судового
засідання не з'явилася, на адресу суду
надійшла заява про розгляд справи у її
відсутність, позовні вимоги підтримує
в повному обсязі та наполягає на їх
задоволенні.

Представник відповідача до судового
засідання не з'явилась, просила суд
розглянути справу за її відсутністю та
прийняти рішення на розсуд суду.

Суд дослідив матеріали справи:

- копія свідоцтва про смерть
ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року,
актовий запис №3186 (а.с.10);

- копія витягу №30504732 від 21.05.2012р.
про реєстрації в Спадковому реєстрі
(а.с.11)

- Свідоцтво про одруження ОСОБА_5
та ОСОБА_1, які 21 травня 1992 року
зареєстрували шлюб, актовий запис №116
(а.с.12);

- свідоцтво про народження ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
батьками яких вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_1
(а.с.13-15);

- копія договору купівлі-продажу
від 11.02.2008 року, посвідчений приватним
нотаріусом Криворізького міського
нотаріального округу ОСОБА_7,
відповідно до якого ОСОБА_5 придбав 1/2
частину житлового будинку за адресою:
АДРЕСА_1, на підставі якого в КП «КБТІ»
зроблено запис №60907 в книзі 27дод-23
(а.с.16-17);

- копія дозволу на виконання
будівельних робіт, наданий Інспекцією
Державного архітектурно-будівельного
контролю у Дніпропетровській області
Криворізький регіональний відділ
виданий ОСОБА_5 на виконання
будівельних робіт по об'єкту
«Реконструкція 1/2 частини житлового
будинку та господарчих споруд АДРЕСА_1
(а.с.20);

- копія акту від 27.12.2010р. щодо
підсумкової перевірки відповідності
збудованого об'єкта проектній
документації, вимогам державних
стандартів, будівельних норм і правил
та готовності його до експлуатації,
замовником якого являється ОСОБА_5 щодо
реконструкції 1/2 частини житлового
будинку та господарчих споруд «З»
АДРЕСА_1, відповідно до якого об'єкт
відповідає проектній документації
(а.с.21);

- лист начальника управління
містобудування і архітектури від
09.12.2010р. №2/867-09, відповідно до якого
управління вважає за можливе погодити
акт готовності об'єкту до експлуатації,
а саме: «Реконструкція 1/2 частини
житлового будинку та господарських
споруд АДРЕСА_1» (а.с.22);

- Акт готовності об'єкта до
експлуатації, відповідно до якого
вважати закінченим будівництвом
об'єкту: «Реконструкція 1/2 частини
житлового будинку та господарських
споруд АДРЕСА_1» готовим до
експлуатації (а.с.23-24);

- Сертифікат відповідності
№ДП000857, на підставі якого Інспекція
держаного архітектурно-будівельного
контролю у Дніпропетровській області
засвідчує відповідність закінченого
будівництвом об'єкту: квартира №2 після
реконструкції 1/2 частини житлового
будинку та господарських за адресною:
АДРЕСА_1 (а.с.25);

- рішення №2824080 від 03.06.2013р.
державного реєстратора прав на
нерухоме майно, про відмову у державній
реєстрації права власності на житловий
будинок та дворові побудови, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.27).

Суд, розглянувши в судовому
засіданні цивільну справу, повно і
всебічно з'ясувавши обставини цієї
справи, дотримуючись принципів
змагальності і диспозитивності
цивільного судочинства, дійшов
висновку про задоволення позову за
наступних підстав.

Відповідно до ст.331 Цивільного
кодексу України право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Відповідно до ст.ст. 60, 70
Сімейного кодексу України, майно,
набуте подружжям за час шлюбу, належить
дружині та чоловікові на праві
спільної сумісної власності. У разі
поділу цього майна, частки майна
дружини та чоловіка є рівними, якщо
інше не визначено домовленістю між
ними або шлюбним договором.

Згідно з ч.2 ст.370 Цивільного
кодексу України, у разі виділу частки
із майна, що є у спільній сумісній
власності, вважається, що частки
кожного із співвласників у праві
спільної сумісної власності є рівними,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ними законом або рішенням суду.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільну справу в межах
заявлених вимог і на підставі
представлених сторонами доказів. Ст. 60
ЦПК України визначено, що кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається, як на підставу своїх
вимог і заперечень. Крім того,
відповідно до ч.4 ст.60 ЦПК України
доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

Згідно п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про судову
практику у справах про спадкування»
від 30.05.2008 року №7, якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до
завершення будівництва його права та
обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1261 Цивільного
кодексу України, у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.

Оскільки ОСОБА_1 з померлим
чоловіком ОСОБА_5 завжди спільно
володіли та користувалися
вищевказаним будинком, ніяких
домовленостей та письмових угод про
збільшення або зменшення частки майна
в них не було, то частки в праві
спільної сумісної власності подружжя є
рівними. Іншими словами, ОСОБА_1
належать права та обов'язки
забудовника на 1/2 частину житлового
будинку та дворових побудов за адресою:
АДРЕСА_1, як співвласниці
домоволодіння, придбаного під час
перебування у шлюбі.

Виходячи з ч.1 ст.1261 Цивільного
кодексу України, дітям померлого
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить по 1/6 частині
житлового будинку та дворових побудов
за адресою: АДРЕСА_1

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 331, 370, 1216, 1218, 1258, 1261, 1267,
1268 Цивільного кодексу України, ст. ст.60,
70 Сімейного кодексу України, ст.ст.3, 4,
118, 122 Цивільного процесуального
кодексу України, п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про судову
практику у справах про спадкування»
від 30.05.2008 року №7, суд -

в и р і ш и в:

Позовну заяву позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Територіальної
громади Саксаганського району м.
Кривого Рогу в особі Виконавчого
комітету Саксаганської районної у
місті ради про визнання прав та
обов'язків забудовника в порядку
спадкування за законом - задовольнити.

Визнати, що 1/2 частина житлового
будинку та дворових побудов, за
адресою: АДРЕСА_1, є об'єктом права
спільної часткової власності подружжя,
в якому частки кожного з подружжя є
рівними, а саме: частка ОСОБА_5,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 р., становить - 1/2,
частка ОСОБА_1 становить - 1/2.

Визнати за ОСОБА_1 права та
обов'язки забудовника на 2/3 частини
житлового будинку та дворових побудов
за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з:
літ. «А-1» - житлового будинку (кв. №2),
житловою площею 45,9 кв.м., загальною
площею 282,1 кв.м., літ. «З» - сарай, «III» -
замощення, «№5» - огорожа, «№3» - ворота,
в порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4
року, з правом отримання Свідоцтва про
право власності та реєстрації права
власності. Визнати за ОСОБА_1 технічну
та дозвільну документацію на
будівництво 2/3 частини житлового
будинку та дворових побудов за адресою:
АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2 права та
обов'язки забудовника на 1/6 частини
житлового будинку та дворових побудов
за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з:
літ. «А-1» - житлового будинку (кв. №2),
житловою площею 45,9 кв.м., загальною
площею 282,1 кв.м., літ. «З» - сарай, «III» -
замощення, «№5» - огорожа, «№3» - ворота,
в порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4
року, з правом отримання Свідоцтва про
право власності та реєстрації права
власності. Визнати за ОСОБА_2 технічну
та дозвільну документацію на
будівництво 1/6 частини житлового
будинку та дворових побудов за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 права та
обов"язки забудовника на 1/6 частини
житлового будинку та дворових побудов
за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з:
літ. «А-1» - житлового будинку (кв. №2),
житловою площею 45,9 кв.м., загальною
площею 282,1 кв.м., літ. «З» - сарай, «III» -
замощення, «№5» - огорожа, «№3» - ворота,
в порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4
року, з правом отримання Свідоцтва про
право власності та реєстрації права
власності. Визнати за ОСОБА_3 технічну
та дозвільну документацію на
будівництво 1/6 частини житлового
будинку та дворових побудов за адресою:
АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Саксаганський районний суд м. Кривого
Рогу.

Суддя
О.В. Ан