Справа № 635/8011/14-ц
Провадження по справі № 2/635/2946/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2014 року
смт Покотилівка

Суддя Харківського районного
суду Харківської області Савченко Д.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в смт
Покотилівка Харківського району
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Височанської селищної ради
Харківського району про визнання права
власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до
суду з позовом до Височанської
селищної ради Харківського району
(далі - відповідач), в якому просить
визнати за нею право власності на
спадкове майно - садовий будинок літ.А-1,
площею 32,60 кв.м, тамбур літ. А, площею 7
кв.м., льох літ. Ап., площею 5,30 кв.м., навіс
літ. А1, площею 7,90 кв.м, сарай літ.Б,
площею 13,80 кв.м., навіс літ В, площею 9,90
кв.м, душ літ Г, площею 0,8 кв.м, вбиральня
літ.Д, площею 0,9 кв.м. хвіртка, літ.1-1 шт,
огорожа літ.2 23 метри, вартістю 84 641,00
гривень, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1

В обґрунтування позову зазначає,
що заочним рішенням
Червонозаводського районного суду
м.Харкова від 20.08.2009 року у справі №2-208609
задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 до
Харківської міської ради, 3-ті особи -
ВАТ «Ощадбанк України», Височанська
селищна рада, ОСОБА_2 про встановлення
юридичного факту визнання права
власності на спадщину у порядку
спадкування за законом.

Цим рішенням суду зокрема
встановлено, що ОСОБА_1 і ОСОБА_3
знаходились у зареєстрованому шлюбі
згідно свідоцтва про одруження НОМЕР_2
виданого Голубіевицькою сільською
радою, Базарського району,
Житомирської області 27.01.1955 року,
актовий запис №2. Також, цим рішенням
суду визнано за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку НОМЕР_3, площею 0,05
га, яка розташована на території
Височанської селищної ради
Харківського району, Харківської
області у Садовому товаристві
«Пантограф», яка належить за правом
власності померлому ОСОБА_3 на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю, виданого 07.07.1995 року
виконкомом Височанської селищної ради
та зареєстровано в Книзі записів
державних актів за №363. Вказане рішення
суду набуло чинності та на цей час
ніким не скасовано.

У подальшому ОСОБА_1 стало відомо, що на
земельній ділянці, що відійшла їй на
праві спадкування, знаходиться садовий
будинок з господарськими будівлями,
побудованими померлим ОСОБА_3 упродовж
1999-2000 років.

У судове засідання позивач не
з'явилась, про час та місце розгляду
справи повідомлена належним чином.

Відповідач надав суду заяву, в якій
проти задоволення позовних вимог не
заперечує та просить розглядати справу
без його участі (а.с. 31).

Враховуючи викладене, суд вважає за
можливе проводити розгляд справи за
відсутності сторін.

Оскільки розгляд справи відбувався у
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК
України фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, судом
встановлено наступні фактичні
обставини.

Заочним рішенням
Червонозаводського районного суду м.
Харкова від 20.08.2009 року у справі № 2-208609
задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 до
Харківської міської ради, 3-ті особи -
ВАТ «Ощадбанк України», Височанська
селищна рада, ОСОБА_2, про встановлення
юридичного факту та визнання права
власності на спадщину у порядку
спадкування за законом (а.с. 4, 5).

Цим рішенням суду зокрема
встановлено, що ОСОБА_1 і ОСОБА_3
знаходились у зареєстрованому шлюбі
згідно свідоцтва про одруження НОМЕР_2
виданого Голубіевицькою сільською
радою, Базарського району,
Житомирської області 27.01.1955 року,
актовий запис №2. Також цим рішенням
суду визнано за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку № 17, площею 0,05 га,
яка розташована на території
Височанської селищної ради
Харківського району, Харківської
області у Садовому товаристві
«Пантограф», яка належить за правом
власності померлому ОСОБА_3 на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю, виданого 07.07.1995 року
виконкомом Височанської селищної ради
та зареєстровано в Книзі записів
державних актів за №363.

Як зазначає позивач, у подальшому їй
стало відомо, що на земельній ділянці,
що відійшла їй на праві спадкування,
знаходиться садовий будинок з
господарськими будівлями,
побудованими померлим ОСОБА_3 упродовж
1999-2000 років.

Пунктом 1 рішення Височанської
селищної ради Харківського району №611
від 10.11.1999 року вилучено з постійного
користування садівничого товариства
«Пантограф» земельну ділянку площею 1,2
га, розташовану в смт.Високий і яка
обмежена вулицями Некрасова,
Будьоного, провулками Некрасова та
домоволодіннями з боку по
вул.Московській. Пунктом 4 вказаного
рішення зобов'язано громадян, які
вийшли зі складу учасників товариства
«Пантограф», оформити житлові будинки
згідно існуючого законодавства (а.с. 6).

Рішенням сесії Височанської
селищної ради від 16.08.2011 (а.с. 8)
розглянуто заяву ОСОБА_1 та вирішено
змінити статус земельної ділянки
площею 0,05 га зі статусу - для ведення
садівництва на статус - для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель та споруд,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1

17.11.2011 року Комунальним
підприємством «Харківське районне
бюро технічної інвентаризації» за
заявою ОСОБА_1 виготовлено технічний
паспорт на садовий (дачний) будинок
АДРЕСА_1 (а.с. 14-16).

Відповідно до технічного
паспорту за адресою: АДРЕСА_1,
розташовано: садовий будинок літ.А-1,
площею 33,80 кв.м, тамбур літ.а, площею 7
кв.м., льох літ.ап, площею 5,30 кв.м., навіс
літ.а1, площею 7,90 кв.м., сарай літ.Б,
площею 13,80 кв.м., навіс літ В, площею 9,90
кв.м., душ літ.Г, площею 0,8 кв.м.,
вбиральня літ.Д, площею 0,9 кв.м., хвіртка,
літ.1 - 1 шт., огорожа літ.2 - 23 метри.
Інвентаризаційна вартість майна
складає 84641 грн.

Відповідно до проведеного 08.12.2011
року технічного обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж садового будинку і будівель у
АДРЕСА_1 встановлено, що будівлі мають
відповідність вимогам надійності і
безпечної експлуатації і можливість
його безпечної експлуатації (а.с. 17-28).

Вивчивши матеріали справи та
проаналізувавши спірні
правовідносини, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною 2 статті 1223 ЦК
України, у разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1225 ЦК України передбачено, що
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

До спадкоємців житлового будинку,
інших будівель та споруд переходить
право власності або право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені.

До спадкоємців житлового будинку,
інших будівель та споруд переходить
право власності або право користування
земельною ділянкою, яка необхідна для
їх обслуговування, якщо інший її розмір
не визначений заповітом.

Відповідно до статті 1258 ЦК України,
спадкоємці за законом одержують право
на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за
законом одержує право на спадкування у
разі відсутності спадкоємців
попередньої черги, усунення їх від
права на спадкування, неприйняття ними
спадщини або відмови від її прийняття,
крім випадків, встановлених статтею 1259
цього Кодексу.

Згідно зі статтею 1261 ЦК України, у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 1 статті 1269 ЦК України
визначено, що спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини.

Згідно з частиною 1 статті 1270 ЦК
України, для прийняття спадщини
встановлюється строк у шість місяців,
який починається з часу відкриття
спадщини.

Частиною 1 статті 1273 ЦК передбачено, що
спадкоємець за заповітом або за
законом може відмовитися від прийняття
спадщини протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу. Заява про відмову від
прийняття спадщини подається
нотаріусу за місцем відкриття
спадщини.

Судом встановлено, що позивач як
дружина померлого ОСОБА_3 є спадкоємцем
першої черги і прийняла спадщину, до
складу якої увійшов спірний садовий
будинок.

Статтею 376 ЦК України визначено, що
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без відповідного документа,
який дає право виконувати будівельні
роботи чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.

На вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Як встановлено судом, земельна ділянка,
на якій чоловіком позивача зведено
садовий будинок, перебувала у його
власності на підставі Державного акту
на право приватної власності на землю
від 07.07.1995 р.

Згідно з технічним висновком від 08.12.2011
року, технічний стан будівельних
конструкцій в цілому забезпечує
надійну експлуатацію та безпеку для
життя і здоров'я мешканців.

Враховуючи, що позивачем у
встановлений строк прийнято спадщину,
до складу якої увійшло спірне майно,
інших осіб, які є спадкоємцями, не
виявлено, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги про визнання за
позивачем права власності на майно в
порядку спадкування за законом
підлягають задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 197, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 376, 1218, 1223, 1225, 1258, 1269, 1273 ЦК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Височанської
селищної ради Харківського району про
визнання права власності на спадкове
майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1)
право власності на спадкове майно, а
саме, на садовий будинок літ. А-1, площею
32,60 кв.м, тамбур літ.а, площею 7 кв.м, льох
літ. ап, площею 5,30 кв.м, навіс літ.а1,
площею 7,90 кв.м, сарай літ.Б, площею 13,80
кв.м, навіс літ В, площею 9,90 кв.м, душ
літ.Г, площею 0,8 кв.м, вбиральня літ.Д,
площею 0,9 кв.м, хвіртка літ.1 - 1 шт.,
огорожа літ. 2 - 23 метри, вартістю 84 641
грн., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення шляхом подання
апеляційної скарги. Особами, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення може
бути подана апеляційна скарга протягом
10 днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо воно
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Д.М. Савченко