Баранівський районний суд
Житомирської області
Справа № 273/1229/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2014 року Баранівський районний
суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Михалюка О. П.
секретаря судових засідань Миронюк
Л.К., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Баранівка
справу за позовом ОСОБА_2 до
Полянківської селищної ради
Баранівського району Житомирської
області , про визнання права власності
на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

18 червня 2014 року ОСОБА_2 звернувся в суд
із позовом до Полянківської селищної
ради Баранівського району
Житомирської області , просив
постановити рішення про визнання за
ним права власності на спадкове майно -
на житловий будинок з господарськими
будівлями за адресою АДРЕСА_1
Баранівського району Житомирської
області, який залишився після смерті
матері ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в смт. Полянка
Баранівського району Житомирської
області , як за спадкоємцем за
заповітом.

Обгрунтовуючи свої вимоги, позивач
зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в смт.
Полянка Баранівського району
Житомирської області померла його
мати ОСОБА_3.

При житті вона в 1978 році побудувала
житловий будинок з господарськими
будівлями, розташований по АДРЕСА_1

Не знаючи діючого законодавства,
ОСОБА_3 не отримала свідоцтво про право
власності на житловий будинок і не
зареєструвала його в державному
реєстрі прав власності на нерухоме
майно.

13 лютого 2002 року ОСОБА_3 склала заповіт,
яким заповіла все своє майно для
нього.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина на вказаний житловий
будинок з надвірними будівлями за
заповітом.

Він є спадкоємцем за заповітом після
смерті ОСОБА_3

Спадщину він прийняв у встановленому
законом порядку, так як на день
смерті проживав разом із матір»ю.
Інші спадкоємці, які прийняли спадщину
і претендують на неї, відсутні.

В травні 2014 року він звернувся до
приватного нотаріуса Барановського
нотаріального округу ОСОБА_4 і
дізнався, що отримати свідоцтво про
право на спадщину він не може, оскільки
не має правовстановлюючого документу
на житловий будинок. Нотаріусом
винесено постанову про відмову у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом від 05.05.2014 року у зв"язку
із відсутністю правовстановлюючих
документів на житловий будинок на
померлу особу.

При цьому згідно законодавства, яке
діяло на час побудови спадкового
будинку, наявність у громадянина
права власності на будинок не
пов»язувалась із його обов»язковою
державною реєстрацією.

Звернутись у Полянківську селищну
раду Баранівського району та
реєстраційну

службу з вимогами про видачу
свідоцтва про право власності на
будинок та його реєстрацію він не
вправі , так як за померлою особою
право власності на нерухомість
не реєструється.

В судове засідання позивач ОСОБА_2
не з"явився, подав до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності,
згідно якої позовні вимоги він
підтримує.

Представник відповідача -
Полянківської селищної ради
Баранівського району Житомирської
області в судове засідання не з"явився ,
про час та місце розгляду справи
він повідомлений належно, згідно
поштового повідомлення, селищний
голова звернувся до суду із листом
від 02.07.2014 року № 243 , згідно якого
селищна рада просить суд розглянути
справу без представника.

Оцінивши зібрані по справі докази в
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_2 обгрунтовані, а
тому підлягають задоволенню повністю.

Судом встановлено, що мати позивача
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в смт.
Полянка Баранівського району
Житомирської області згідно копії
свідоцтва про її смерть ( а.с.7). Родинні
відносини позивача із померлою
підтверджуються копією свідоцтва про
народження ОСОБА_2 ( а.с. 4)

При житті ОСОБА_3 мала у
власності житловий будинок
по АДРЕСА_1 Баранівського району
Житомирської області , який
побудований у 1978 році і який
рахується за нею, що
підтверджується довідкою
Полянківської селищної ради
Баранівського району Житомирської
області від 25.06.2014 року № 561 та
копією технічного паспорта на будинок
(а.с.18, 12-14).

Інший правовстановлюючий документ на
будинок відсутній, тому цей будинок не
зареєстрований в Державному реєстрі
права власності на нерухоме майно. Ці
обставини відповідали вимогам ст. ст.
100, 101 ЦК України ( в редакції від 1963 року)
та підтверджуються також
повідомленням КП "Новоград-Волинське
міжміське БТІ " від 15.04.2014 року
№ 385 ( а.с. 11) .

Дані докази також вказують на те, що
даний будинок не є самовільним
будівництвом.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина за заповітом, так як
остання заповіла все своє майно
позивачу, заповіт від 13.02.2002 року не
змінено і не скасовано на час смерті
спадкодавця ( а.с. 9) .

Згідно копії довідки виконкому
Полянківської селищної ради
Баранівського району Житомирської
області від 15.10.2013 року № 864 ( а.с.
8) на момент смерті ОСОБА_5 із нею
проживав позивач, тому він на
підставі ст. 1268 ч. 3 ЦК України
вважається таким, що прийняв належно
спадщину. Інші особи , які також на
той час проживали, не є спадкоємцями
першої черги.

Спадкова справа № 27/2014 після
померлої ОСОБА_3 не містить заяв
про прийняття спадщини іншими
особами , тому інші спадкоємці,
які прийняли належно спадщину,
відсутні.

У відповідності до постанови
приватного нотаріуса Баранівського
районного нотаріального округу
Житомирської області від 05 травня
2014 року № 27/2014/02-31 ( а.с. 15) відмовлено
ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на житловий
будинок в АДРЕСА_1 Баранівського
району Житомирської області в зв"язку
із відсутністю реєстрації в БТІ
правовстановлюючого документа на
будинок. Позивач цю постанову
нотаріуса не оскаржує
правовстановлюючого документа на
будинок. Позивач цю постанову
нотаріуса не оскаржує.

Згідно із п.п. 4.15 , 4.18 глави 10 Порядку
вчинення окремих видів нотаріальних
дій Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України , затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України
від 22.02.2012 року № 296/ 5 , видача свідоцтва
про право на спадщину на майно, яке
підлягає реєстрації, провадиться
нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів про
належність цього майна спадкодавцеві
та перевірки

відсутності заборони або арешту цього
майна. Якщо до складу спадкового майна
входить нерухоме майно, що підлягає
реєстрації ( за винятком земельної
ділянки) , нотаріус вимагає , крім
правовстановлювального документу,
витяг із Реєстру прав власності. За
відсутності у спадкоємця необхідних
для видачі свідоцтва про право на
спадщину документів нотаріус роз"яснює
йому процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку .

Дані вимоги свідчать про те, що ОСОБА_2
не може отримати свідоцтво про право на
спадщину у нотаріальній конторі , так
як у нього відсутній
правовстановлювальний документ на
спадковий житловий будинок і право
власності на будинок не зареєстровано
на ім"я померлої ОСОБА_3 У відповідності
до п. 23 постанови Пленуму Верховного
суду України від 30 травня 2008 року № 7
"Про судову практику у справах про
спадкування" за наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про визнання права на спадщину
судовому розгляду не підлягають.

Судом встановлено, що такі умови для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину у
ОСОБА_2 відсутні з причин , зазначених
вище , тому вимоги його щодо визнання
права власності на спадкове майно за
ним при таких обставинах є
обгрунтованими. Ці вимоги доведені
вищевказаними доказами, а тому
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88,174, 212,213,215 ЦПК
України, на підставі ст. ст. 100-101 ЦК
України ( в редакції від 1963 року) , ст. ст.
1216, 1220- 1223, 1233- 1234, 1268, 1270 ЦК України ( в
редакції від 16 січня 2003 року ) , п.п. 4.15 ,
4.18 глави 10 Порядку вчинення окремих
видів нотаріальних дій Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України , затвердженого Наказом
Міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/ 5 , суд

Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцем смт. Полянка Баранівського
району Житомирської області , право
власності на спадкове майно , а саме: на
житловий будинок з усіма
господарськими будівлями за АДРЕСА_1
Баранівського району Житомирської
області, який залишився після смерті
матері ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в смт. Полянка
Баранівського району Житомирської
області , як за спадкоємцем за
заповітом.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Баранівський районний
суд протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя: О. П. Михалюк