Комінтернівський районний суд
Справа № 504/2953/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.09.2014смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд
Одеської області в складі :

судді Доброва П.В.

при
секретарі Омелюх О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Комінтернівське
справу за позовом ОСОБА_1 до
Олександрівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області про визнання права приватної
власності в порядку набувальної
давності,

встановив:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом та в своєму позові в
обґрунтування заявлених вимог
послався на наступне.

У 1989 року він домовився з ОСОБА_2
проживати в будинку АДРЕСА_1. В 1990 року
ОСОБА_2 виїхав з будинку та передав йому
ключі.

З 1991 року по теперішній час він
проживає зі своєю сім'єю, відкрито
володію та користується житловим
будинком, що залишався вільним.

В даному житловому будинку він
здійснив капітальний ремонт, утримує
його в належному технічному та
санітарному стані, постійно майже 20
років проводить оплату за користування
електроенергію, водокористування, та
газопостачання.

Оскільки він добросовісно заволодів
житловим будинком АДРЕСА_1 та продовжує
відкрито, безперервне володіти ним
протягом 23 років, то він вважає, що
набув право власності на це житло за
набувальною давністю.

Представник відповідача -
Олександрівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області в судове засідання не з'явився,
надавши суду заяву в якій проти
позовних вимог не заперечував та
просив розглядати справу в його
відсутність.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
по наступним підставам.

Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність).

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 з 1989 року проживає в житловому
будинку АДРЕСА_1, що підтверджується
довідкою №1166 від 14.08.2014 року з
Олександрівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області.

Згідно Акту-характеристики від 14.08.2014
року, складеного депутатом
Олександрівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області Чеботарь С.А. в присутності
сусідів, з 1991 року в житловому будинку
АДРЕСА_1 проживає сім'я ОСОБА_1, будинок
знаходиться в задовільному стані.

Згідно довідки №1165 від 14.08.2014 року з
Олександрівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області заборгованості по сплаті за
комунальні послуги по житловому
будинку АДРЕСА_1, немає.

Згідно технічного паспорта,
виготовленого Комінтернівським РБТІ
станом на 26.02.2014 року житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
розташований по АДРЕСА_1 рахується за
ОСОБА_1 та має загальну площу 92,7 м.кв.,
житлову 33,1 м.кв., допоміжну 50,1 м.кв.,
літніх приміщень 9,5 м.кв.

Отже, позивач безперервно та відкрито
користується нерухомим майном -
постійно проживає в спірному будинку,
що підтверджується матеріалами справи.

За таких обставин суд вважає позовні
вимоги обґрунтованими та законними, а
отже позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст.ст. 220, 316, 344,
655, 657 ЦК України, керуючись ст.10,
209,212,213,215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності за набувальною давністю на
житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, загальною
площею 92,7 м.кв., житловою 33,1 м.кв.,
допоміжною 50,1 м.кв., площа літніх
приміщень 9,5 м.кв., розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення є підставою для реєстрації
права власності за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, права
власності за набувальною давністю на
житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, розташований
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя