У Х В А Л А

іменем України

Справа № 126/4507/13-ц

Провадження № 2/126/119/14

"25" січня 2014 р.
Бершадський районний суд

Вінницької області

у складі головуючого Хмель Р. В

при секретарі Дончик О. А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бершадь цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: Бершадська міська рада,
реєстраційна служба Бершадського РУЮ
про встановлення частки спадкового
майна в порядку спадкування за законом,
визнання права власності на
встановлену частку та встановлення
розміру компенсації в зв'язку з
нерівністю часток,-

в с т а н о в и в :

Перебуваючи в шлюбі батьки
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 під
час перебування у шлюбі на підставі
акту про відведення земельної ділянки
під будівництво житлового будинку та
сараю №2 від 05.02.1969 року та дозволу
технічного бюро Бершадської районної
ради депутатів трудящих, побудували
будинок в АДРЕСА_1.

Після завершення будівництва
у 1982 році, відповідно до акту,
затвердженого рішенням виконкому
Бершадської міської ради від 08.09.1982
року, будинок було введено в
експлуатацію, а 27.10.1982 року на підставі
рішення вказаного виконкому ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 отримав свідоцтво про
право власності на житловий будинок.

Будинок було спроектовано таким
чином, що у ньому мали змогу жити дві
сім'ї, маючи різні входи, при цьому одна
частина будинку мала загальну площу 60,3
кв.м., а інша - 44-, 7 кв.м., тобто була
меньшою на 7,8 кв.м.

Після смерті ОСОБА_3, у 1996 році
спадкове майно фактично прийняли
позивачка - дочка померлого ОСОБА_1 та
та його дружина ОСОБА_4, а також сторони
звернулись до нотаріальної контори із
відповідними заявами, однак свідоцтва
про право власності на спадкове майно
ніхто не отримував.

У 2005 році померла ОСОБА_4, після
смерті якої спадкоємцями на її майно
стали діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які не
мають можливості отримати свідоцтво
про право на спадщину через неточності
у правовстановлюючих документах. Крім
того у них виник спір щодо
співвідношення нерівних часток
житлового будинку.

Враховуючи вищенаведене,
позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом, в якому просить:

- виділити її в порядку спадкування за
законом частину житлового будинку
АДРЕСА_1, загальною площею 60,3 кв.м., яка
складається із слідуючих приміщень:
кімнати зазначеної на плані будівлі в
технічному паспорті цифрами 1-4; кухні -
зазначеної на плані будівлі цифрами 1-5;
кімнати - зазначеної на плані будівлі
цифрами 1-7 та веранди, зазначеної на
плані будівлі цифрами 1-6;

- визнати за нею право власності в
порядку спадкування за законом на
частину житлового будинку АДРЕСА_1,
загальною площею 60,3 кв.м., яка
складається із слідуючих приміщень:
кімнати зазначеної на плані будівлі в
технічному паспорті цифрами 1-4; кухні -
зазначеної на плані будівлі цифрами 1-5;
кімнати - зазначеної на плані будівлі
цифрами 1-7 та веранди, зазначеної на
плані будівлі цифрами 1-6;

- у разі неможливості розподілу
господарсько - побутових будівель та
споруд, встановити порядок спільного
користування: сараєм, погребом,
криницею та огорожею;

- стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 у
якості компенсації за більшу загальну
площу частини будинку кошти в сумі 7736, 12
грн.

До початку розгляду справи по
суті на адресу суду сторони надали
підписану мирову угоду з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок. За умовам якої:

1.Нерухоме майно, яке входить до
складу спадщини, що залишилося
сторонам, єдиним спадкоємцям після
смерті їх батьків: ОСОБА_3 (помер
ІНФОРМАЦІЯ_2) та ОСОБА_4 (померла
ІНФОРМАЦІЯ_3) складається з:

- житлового будинку, який розташований
по АДРЕСА_1, загальною площею 105 кв.м. (в
технічному паспорті позначений
літерою «А»);

- сараю (в технічному паспорті
позначений літерою «Б»);

-погрібу (в технічному паспорті
позначений літерами «Б під»);

- огорожі (в технічному паспорті
позначеної «№1»);

- та колодязю (в технічному паспорті
позначений літерою «К»).

В свою чергу, вищезазначений
житловий будинок загальною площею 105
кв.м. розташований по АДРЕСА_1,
складається з двох частин, кожна з яких
має окремий вхід/вихід. При цьому, одна
частина будинку більша від другої на
7,8кв.м.

У відповідності із схемою, що
міститься в технічному паспорті,
більша частина будинку складається з
приміщень: 1-4 - кімната; 1-5 - кухня; 1-6 -
веранда; 1-7 - кімната.

Менша частина будинку складається
з приміщень: 1-1 - веранда; 1-2 - веранда; 1-3
кухня; 1-8 кімната.

2.Ринкова вартість житлового
будинку, загальною площею 105 кв.м. з
господарськими будівлями та спорудами,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
становить, згідно із «Звітом про
незалежну оцінку майна» від 15.01.2014 року
- 161 038,0 грн. При цьому, ринкова вартість
житлового будинку (без господарських
будівель і споруд) становить 143 192,0 грн.
Вартість одного квадратного метра
площі житлового будинку дорівнює 1363,73
грн. (стор.19 Звіту).

3.Сторони 1,2 домовились між собою і
погоджуються про наступний розподіл
вищезазначеного нерухомого майна:

З моменту підписання цієї Мирової
угоди та визнання Мирової угоди
відповідною ухвалою суду, у власність
Сторони-1 - ОСОБА_1 відходить: більша
частина житлового будинку, яка
складається з наступних приміщень
зазначених в технічному паспорті:
кімната 1-4; кухня 1-5; кімната 1-7 та
веранда 1-6, а також 1/2 сараю, що
позначений в технічному паспорті
літерою «Б».

В свою чергу, у власність Сторони-2 -
ОСОБА_2, з моменту підписання цієї
Мирової угоди та визнання її
відповідною ухвалою суду, відходить
менша частина житлового будинку, яка
складається з наступних приміщень
зазначених в технічному паспорті:
веранда 1-1; веранда 1-2; кухня 1-3 та
кімната 1-8, а також 1/2 сараю, що
позначений в технічному паспорті
літерою «Б».

З моменту набуття чинності цієї
Мирової угоди Сторони визнають право
особистої приватної власності кожної з
них на майно зазначене в цьому пункті
вказаної Мирової угоди.

4.Нерухоме майно у вигляді: погрібу,
позначеного в технічному паспорті
літерами «Б під», огорожі - зазначеної в
технічному паспорті «№1» та колодязю -
зазначеного в технічному паспорті
літерою «К» являється спільною
частковою власністю Сторін 1,2 з рівними
частками (по 1/2 кожній із Сторін) та
знаходиться в їх спільному
користуванні, по причині технічної
неможливості його розподілу в натурі.

5.Оскільки Стороні-1- ОСОБА_1 у
власність відходить більша частина
будинку, вона - ОСОБА_1 зобов'язується
сплатити Стороні-2 - ОСОБА_2, в зв'язку з
нерівністю часток, грошову компенсацію
за 7,8 кв.м. площі житлового будинку у
розмірі 1363,73грн за 1кв.м., тобто всього:
1363,73грн * 7,8кв.м. = 10 673,09грн.

6.Оскільки судовий збір за позовну
заяву сплачувався одноособово
Стороною-1 ОСОБА_1 у сумі 258,36грн, а також,
оскільки оплату незалежної оцінки
нерухомого майна, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1 здійснювала ОСОБА_1 у
розмірі 800,0грн також одноособово,
Сторона-2 -ОСОБА_2 зобов'язується
компенсувати Стороні-1 половину
вартості судового збору та половину
оплати незалежної оцінки нерухомого
майна у сумі: (258,36грн : 2) + (800,0грн : 2) =
529,18грн.

7.Сторона-1 та Сторона-2 домовились
між собою про взаємозалік грошових
розрахунків, внаслідок якого Сторона-1
ОСОБА_1 сплачує Стороні-2 -ОСОБА_2 на
протязі 30-ти днів з моменту набрання
чинності цієї Мирової угоди кошти у
сумі: 10 673,09грн - 529,18грн = 10 107,91грн.

8.Сторони 1,2 погоджуються з тим, що з
моменту набрання чинності даної
Мирової угоди, вони не матимуть одна до
одної будь-яких майнових претензій
стосовно даного нерухомого майна.

Позивач ОСОБА_1, відповідач
ОСОБА_2 звернулись до суду із заявами
про затвердження мирової угоди та
розгляд справи за їх відсутності, при
цьому вказали, що наслідки , визначені
ст. 206 ЦПК України їм роз'яснено.

Інші учасники справи
звернулись до суду із заявами про
розгляд справи без їх участі.

Зазначена вище мирова угода
приєднана до справи, відповідно до
поданих заяв сторонам роз'яснені
наслідки такого рішення та закриття
провадження по справі, що передбачені
ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода,
укладена сторонами не суперечить
закону, не порушує права, свободи та
інтереси осіб, вчинена в інтересах обох
сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.
4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, ухвалою закриває
провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 175, п.4 ч. 1 ст. 205,
209, 210 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Визнати, укладену між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 мирову угоду, згідно з якою:

1.Нерухоме майно, яке входить до
складу спадщини, що залишилося
сторонам, єдиним спадкоємцям після
смерті їх батьків: ОСОБА_3 (помер
ІНФОРМАЦІЯ_2) та ОСОБА_4 (померла
ІНФОРМАЦІЯ_3) складається з:

-житлового будинку, який розташований
по АДРЕСА_1, загальною площею 105 кв.м. (в
технічному паспорті позначений
літерою «А»);

- сараю (в технічному паспорті
позначений літерою «Б»);

-погрібу (в технічному паспорті
позначений літерами «Б під»);

- огорожі (в технічному паспорті
позначеної «№1»);

- та колодязю (в технічному паспорті
позначений літерою «К»).

В свою чергу, вищезазначений
житловий будинок загальною площею 105
кв.м. розташований по АДРЕСА_1,
складається з двох частин, кожна з яких
має окремий вхід/вихід. При цьому, одна
частина будинку більша від другої на
7,8кв.м.

У відповідності із схемою, що
міститься в технічному паспорті,
більша частина будинку складається з
приміщень: 1-4 - кімната; 1-5 - кухня; 1-6 -
веранда; 1-7 - кімната.

Менша частина будинку складається
з приміщень: 1-1 - веранда; 1-2 - веранда; 1-3
кухня; 1-8 кімната.

2. Ринкова вартість житлового
будинку, загальною площею 105 кв.м. з
господарськими будівлями та спорудами,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
становить, згідно із «Звітом про
незалежну оцінку майна» від 15.01.2014 року
- 161 038,0 грн. При цьому, ринкова вартість
житлового будинку (без господарських
будівель і споруд) становить 143 192,0 грн.
Вартість одного квадратного метра
площі житлового будинку дорівнює 1363,73
грн. (стор.19 Звіту).

3.Сторони 1,2 домовились між собою і
погоджуються про наступний розподіл
вищезазначеного нерухомого майна:

З моменту підписання цієї Мирової
угоди та визнання Мирової угоди
відповідною ухвалою суду, у власність
Сторони-1 - ОСОБА_1 відходить: більша
частина житлового будинку, яка
складається з наступних приміщень
зазначених в технічному паспорті:
кімната 1-4; кухня 1-5; кімната 1-7 та
веранда 1-6, а також 1/2 сараю, що
позначений в технічному паспорті
літерою «Б».

В свою чергу, у власність Сторони-2 -
ОСОБА_2, з моменту підписання цієї
Мирової угоди та визнання її
відповідною ухвалою суду, відходить
менша частина житлового будинку, яка
складається з наступних приміщень
зазначених в технічному паспорті:
веранда 1-1; веранда 1-2; кухня 1-3 та
кімната 1-8, а також 1/2 сараю, що
позначений в технічному паспорті
літерою «Б».

З моменту набуття чинності цієї
Мирової угоди Сторони визнають право
особистої приватної власності кожної з
них на майно зазначене в цьому пункті
вказаної Мирової угоди.

4.Нерухоме майно у вигляді: погрібу,
позначеного в технічному паспорті
літерами «Б під», огорожі - зазначеної в
технічному паспорті «№1» та колодязю -
зазначеного в технічному паспорті
літерою «К» являється спільною
частковою власністю Сторін 1,2 з рівними
частками (по 1/2 кожній із Сторін) та
знаходиться в їх спільному
користуванні, по причині технічної
неможливості його розподілу в натурі.

5.Оскільки Стороні-1- ОСОБА_1 у
власність відходить більша частина
будинку, вона - ОСОБА_1 зобов'язується
сплатити Стороні-2 - ОСОБА_2, в зв'язку з
нерівністю часток, грошову компенсацію
за 7,8 кв.м. площі житлового будинку у
розмірі 1363,73грн за 1кв.м., тобто всього:
1363,73грн * 7,8кв.м. = 10 673,09грн.

6.Оскільки судовий збір за позовну
заяву сплачувався одноособово
Стороною-1 ОСОБА_1 у сумі 258,36грн, а також,
оскільки оплату незалежної оцінки
нерухомого майна, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1 здійснювала ОСОБА_1 у
розмірі 800,0грн також одноособово,
Сторона-2 -ОСОБА_2 зобов'язується
компенсувати Стороні-1 половину
вартості судового збору та половину
оплати незалежної оцінки нерухомого
майна у сумі: (258,36грн : 2) + (800,0грн : 2) =
529,18грн.

7.Сторона-1 та Сторона-2 домовились
між собою про взаємозалік грошових
розрахунків, внаслідок якого Сторона-1
ОСОБА_1 сплачує Стороні-2 -ОСОБА_2 на
протязі 30-ти днів з моменту набрання
чинності цієї Мирової угоди кошти у
сумі: 10 673,09грн - 529,18грн = 10 107,91грн.

8.Сторони 1,2 погоджуються з тим, що з
моменту набрання чинності даної
Мирової угоди, вони не матимуть одна до
одної будь-яких майнових претензій
стосовно даного нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Вінницької області протягом п'яти
днів з дня отримання її копії.

СУДДЯ