Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.07.2014 Справа №607/7045/14-ц
Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області в складі:

головуючого
Грицака Р.М.

за участю секретаря
Палашовської У.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Тернополі
цивільну справу за позовом Приватного
товариства «Наша оселя» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості по оплаті за
утримання будинку та прибудинкової
території, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПП «Наша оселя»
звернулося в суд із позовом до
відповідача ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за утримання будинку та
прибудинкової території в розмірі 817,35
грн. В обґрунтування позовних вимог
вказує на те, що ПП «Наша оселя» є
виконавцем послуг з утримання будинку
та прибудинкової території по АДРЕСА_2
на підставі рішень виконавчого
комітету Тернопільської міської ради
від 28.02.2011 р. № 320 «Про передачу
будинків», від 12 жовтня 2011р. № 1709 «Про
передачу будинків» та Договору про
надання послуг з управління будинком,
спорудою, житловим комплексом або
комплексом будинків і споруд від 01.04.2011
року. Відповідач проживає в державній
квартирі АДРЕСА_2 Плата за утримання
будинку та прибудинкової території
відповідачу нараховується відповідно
до рішення виконавчого комітету
Тернопільської міської ради від 28.09.2011
року № 1603 «Про встановлення тарифів на
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій і на інші
житлово-комунальні послуги» і
становить 70 грн. 90 коп. в місяць, на
оплату якої відповідачу відкрито
особовий рахунок НОМЕР_1, однак
відповідач у добровільному порядку
кошти за отримані послуги не сплачує,
через що утворилася заборгованість в
розмірі 747,16 грн., на яку нараховано 20,10
грн. інфляційних втрат та 50,09 грн - 3%
річних, які позивач просить стягнути з
відповідача, а також покласти на
відповідача судові витрати.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримав повністю,
просить його задовольнити, стягнути з
відповідачів по справі вищевказану
суму заборгованості, зіславшись на
мотиви викладенні в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася з невідомих на те суду
причин, доказів про причини неявки та
заперечень проти позову суду не подала,
хоча про день та час слухання справи
була повідомлена належним чином. Тому
суд вважає за можливе розгляд справи у
відсутності відповідача на підставі
доказів, що є в матеріалах справи та
постановлення заочного рішення,
оскільки щодо заочного розгляду справи
не заперечує позивач.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши та оцінивши
докази по справі, суд приходить до
висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав:

ПП «Наша оселя» є виконавцем послуг з
утримання будинку та прибудинкової
території по АДРЕСА_2 на підставі
рішень виконавчого комітету
Тернопільської міської ради від 28.02.2011
р. № 320 «Про передачу будинків», від 12
жовтня 2011р. № 1709 «Про передачу
будинків» та Договору про надання
послуг з управління будинком, спорудою,
житловим комплексом або комплексом
будинків і споруд від 01 січня 2012 року та
надає мешканцям даного будинку ряд
послуг, а саме: прибирання
прибудинкової території; прибирання
сходових кліток; постачання
електроенергії; поточний ремонт
конструктивних елементів, інженерних
систем і технічних пристроїв будинків
та елементів зовнішнього благоустрою
розташованих на прибудинковій
території, технічне обслуговування та
ремонт ліфтів, обслуговування
димовентиляційних каналів;
дератизація, що підтверджується
матеріалами справи.

Відповідач ОСОБА_1 проживає без
реєстрації в державній двокімнатній
квартирі АДРЕСА_2, що підтверджується
довідкою виданої ПП «Наша оселя» від
14.04.2014 року.

Плата за утримання будинку та
прибудинкової території відповідачу
нараховується відповідно до рішення
виконавчого комітету Тернопільської
міської ради від 28.09.2011 року № 1603 «Про
встановлення тарифів на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій і на інші
житлово-комунальні послуги» і
становить 70 грн. 90 коп. в місяць, на
оплату якої відповідачу відкрито
особовий рахунок НОМЕР_1.

Як вбачається із розрахунку
складеного ПП «Наша оселя»
заборгованість відповідача за період
з травня 2011 року по лютий 2012 року по
оплаті на утримання будинку та
прибудинкової території становить
817,35 грн. з якиїх 747,16 плпта за надані
послуги, 20,10 грн. нараховані інфляційні
втрати та 50,09 грн. - 3% річних нарахованих
позивачем з користування чужими
коштами.

Згідно п.п.5 п.3 ст.20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги» на
споживача покладено обов'язок
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

Відповідно до ч.1 ст.626 ЦК України
договором є домовленість двох або
більше сторін, спрямована на
встановлення, зміну або припинення
цивільних прав та обов'язків.

Частиною 1 ст.19 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
передбачено, що відносини між
учасниками договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
засадах.

Пунктом 1 ч.3 ст.20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
передбачений обов'язок споживача
укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору.

Отже умови типового договору, що
набули юридично обов'язкового значення
в силу актів цивільного законодавства,
є обов'язковими для сторін договору,
які не мають права відступити від їх
положень і врегулювати свої відносини
на власний розсуд.

Відповідно до ст. 11 ЦК України
цивільні права та обов'язки можуть
виникати з актів цивільного
законодавства. У випадках
встановленими такими актами, цивільні
права та обов'язки виникають
безпосередньо з актів органів держаної
влади та органів місцевого
самоврядування.

Згідно ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином, відповідно до умов договору,
вимог актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Таким чином, відповідач,
згідно вимог ст.11, 526 Цивільного кодексу
України, Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
зобов'язана щомісячно вносити плату за
надані послуги по утриманню будинку та
прибудинкової території по
затверджених у встановленому порядку
тарифах.

За таких обставин, суд, оцінивши
зібрані по справі докази приходить до
висновку, що позовні вимоги є
обґрунтованими та такими, що
підлягають до задоволення. Будь-яких
доказів в спростування позовних вимог
під час розгляду справи відповідачем
не подано, а судом не здобуто.

Згідно ст. 88 ЦПК України судові
витрати відшкодовуються позивачеві за
рахунок відповідача.

На підстав наведеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 213, 215, 226, 292, 294 ЦПК України,
ст.ст. 11, 526 ЦК України, Законом України
«Про житлово-комунальні послуги», суд,-

В И Р
І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2) в користь
Приватного підприємства «Наша оселя»
заборгованість за надані послуги по
утриманню будинку та прибудинкової
території в розмірі 817,35 грн. та 243,60 грн.
судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. Апеляційна
скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Тернопільської
області через Тернопільський
міськрайонний суд Тернопільської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Головуючий
Р.М.Грицак