Справа №232/774/14-ц
Провадження №2/232/306/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10 липня 2014 року
місто Кіровське

Кіровський міський суд Донецької
області у складі:

головуючого судді
Карабан І.І.

при секретарі
Єфременко О.М.

розглянувши в судовому
засіданні в залі суду в місті Кіровське
справу за позовом Об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків «Комунальник» житлових
будинків АДРЕСА_1 до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за надані
послуги з утримання жилого будинку та
прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

10 квітня 2014 року позивач звернувся до
суду з зазначеним позовом до ОСОБА_1,
зазначивши, що відповідачка не в
повному обсязі сплачує вартість
спожитих послуг з утримання будинку та
прибудинкової території за адресою:
АДРЕСА_1, в результаті чого виникла
заборгованість в сумі 3667,23 грн. станом
на 01 листопада 2013 року, яку і просить
стягнути з відповідачки. Ухвалою
Кіровського міського суду Донецької
області від 12 грудня 2013 року
відмовлено у прийнятті заяви про
видачу судового наказу.

В судове засідання представник
позивача не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином, надано заяву про розгляд справи
за відсутності представника позивача,
в якій зазначено про підтримання
позовних вимог та надання згоди про
розгляд справи в заочному порядку.

Відповідачка, яка про час та місце
розгляду справи повідомлена належним
чином, в судове засідання не з'явилась,
заява про розгляд справи за
відсутності або повідомлення про
причини неявки до суду не надходили.

Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України суд
ухвалює заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, проти чого
не заперечує позивач.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачка є
власником квартири за адресою:
АДРЕСА_1. (а.с.6)

09 серпня 2004 року виконавчим комітетом
Кіровської міської ради зареєстровано
Об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків
«Комунальник» житлових будинків
АДРЕСА_1, яке створено на підставі
протоколу установчих зборів № 1 від 21
липня 2004 року. (а.с.7-8)

Відповідно до розрахунку
заборгованості, наданого позивачем,
заборгованість за особовим рахунком
за період з березня 2010 року по жовтень
2013 року включно становить 3667 грн. 23
коп.(а.с.5)

Розміри внесків затверджені
загальними зборами ОСББ на відповідний
період. (а.с.11)

Згідно ст. 13 Закону України „ Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку" від 29
листопада 2001 року N 2866-III відносини
власників приміщень та управителів
регулюються договором між ними. У разі
відмови власника приміщення укладати
договір або сплачувати обов'язкові
платежі на утримання та ремонт будинку
об'єднання має право звернення до суду
для стягнення нарахованих платежів.
Право на звернення до суду виникає у
об'єднання через шістдесят днів з дня
припинення платежів або відмови в
укладанні договору.

Відповідно до ст.20 Закону України
„Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку " частка в
загальному обсязі обов'язкових
платежів на утримання і ремонт
неподільного майна у
багатоквартирному будинку
встановлюється пропорційно до
загальної площі приміщень, що
перебувають у власності фізичних або
юридичних осіб.

Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні
права та обов'язки виникають із дій
осіб, що передбачені актами цивільного
законодавства, а також із дій, що не
передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права та
обов'язки.

Використовуючи приміщення в
багатоквартирному будинку, який
обслуговував позивач, а саме,
забезпечував належне централізоване
холодне водопостачання та
водовідведення, обслуговував
внутрішньобудинкові мережі, виконував
прибирання прибудинкової території,
користуючись цими послугами на протязі
тривалого проміжку часу, відповідачка
своїми діями підтвердила наявність між
нею та позивачем фактичних договірних
правовідносин, внаслідок яких у
відповідачки виникли обов'язки по
сплаті фактично отриманих послуг.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що факт несплати відповідачкою
послуг позивача знайшов своє
підтвердження в судовому засіданні і з
відповідачки підлягає стягненню на
користь позивача сума заборгованості
за період з березня 2010 року по жовтень
2013 року включно в розмірі 3667,23 грн.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України
підлягають присудженню з відповідачки
на користь позивача понесені ним та
документально підтверджені судові
витрати, що складаються з судового
збору в сумі 243 гривні 60 копійок,
сплаченого при зверненні з заявою про
видачу судового наказу та з позовною
заявою, у розмірі встановленому ч.2 ст.4
ЗУ «Про судовий збір».

Керуючись ст.ст. 13, 20 Закону України „
Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку " від 29
листопада 2001 року N 2866-III, ст. 11 ЦК
України, ст. ст.209, 213, 215, 224 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків
«Комунальник» житлових будинків
АДРЕСА_1 задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків
«Комунальник» житлових будинків
АДРЕСА_1 заборгованість з утримання
будинку і прибудинкової території за
період з березня 2010 року по жовтень 2013
року включно 3667 (три тисячі шістсот
шістдесят сім) гривень 23 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків «Комунальник» житлових
будинків АДРЕСА_1 судовий збір у
розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60
копійок.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Кіровський
міський суд Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яка подається
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя
І.І.Карабан