Апеляційний суд
Житомирської області
Справа №273/342/14-ц
Головуючий у 1-й інст.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13 травня 2014 року колегія суддів судової
палати з розгляду цивільних справ
апеляційного суду Житомирської
області в складі:

головуючого судді
Якухно О.М.

суддів
Жигановської О.С., Коломієць О.С.

з участю секретаря

судового засідання
Єгорової В.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу
за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
Довбиської селищної ради, відділу
Державного земельного агентства в
Баранівському районі Житомирської
області про скасування державної
реєстрації земельних ділянок за
апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення
Баранівського районного суду
Житомирської області від 21 березня 2014
року,-

в с т а н о в и л а:

У лютому 2014 року позивачі звернулися до
суду із даним позовом, просили
постановити рішення про скасування
державної реєстрації земельної
ділянки площею 0,15 га, яка розташована
по АДРЕСА_1, кадастровий номер
0:03:003:0133 та земельної ділянки
площею 0,0757 га за тією ж адресою,
кадастровий номер 0:03:003:0134.

Зазначали, що рішенням Баранівського
районного суду від 29 липня 2013 року
позов ОСОБА_4 задоволено, яким
скасовано рішення Довбиської селищної
ради Баранівського району
Житомирської області від 29.10.2008 року
№468 в частині передачі земельної
ділянки загальною площею 0,2257 га, яка
розташована за адресою АДРЕСА_1 у
спільну власність їм та ОСОБА_5;
скасовано державні акти на право
власності на земельні ділянки серії ЯЛ
№ 501436 та серії ЯЛ № 501437 від 11.11.2010 року,
виданих на їх ім'я та ОСОБА_5 на земельну
ділянку площею 0,15га та 0,0757 га, що
розташовані за адресою АДРЕСА_1, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та для ведення
особистого селянського господарства,
відповідно.

Державні акти на право власності на
земельні ділянки серії ЯЛ № 501436 та
серії ЯЛ № 501437 були видані на підставі
рішення Довбиської селищної ради
Баранівського району Житомирської
області від 29.10.2008 року № 468, відповідно
до яких ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5
передано у власність земельні ділянки
площею 0,15 га та 0,0757 га за адресою
АДРЕСА_1 кадастрові номери 0:03:003:0133
та 0:03:003:0134, відповідно .

Оскільки на теперішній час скасоване
рішення Довбиської селищної ради, яке
було підставою для видачі вказаних
державних актів на право на земельні
ділянки, та скасовані самі державні
акти, тому позивачі вважають , що
підлягає судовому вирішенню і питання
скасування державної реєстрації
вказаних земельних ділянок.

Рішенням Баранівського районного суду
Житомирської області від 21 березня 2014
року позовні вимоги задоволено.
Скасовано державну реєстрацію
земельної ділянки площею 0,15 га., що
розташована за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий номер :03:003:0133, яка
була передана у спільну сумісну
власність ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5,
цільове призначення якої - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку , господарських
будівель і споруд та земельної ділянки
площею 0,0757 га., що розташована за
адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер
:03:003:0134, яка була передана у
спільну сумісну власність ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_5, цільове призначення
якої - для ведення особистого
селянського господарства.

У поданій апеляційній скарзі ОСОБА_4,
посилаючись на порушення судом норм
матеріального та процесуального права,
просить рішення Баранівського
районного суду Житомирської області
скасувати та ухвалити нове рішення,
яким відмовити у задоволенні позовних
вимог, посилаючись на порушення судом
норм матеріального та процесуального
права. Зокрема, вважає, що спору на
даний час не існує, рішення суду не
відповідає заявленим вимогам, підстав
для скасування державної реєстрації
немає.

Розглянувши справу в межах доводів,
викладених в апеляційній скарзі,
колегія суддів вважає, що вона підлягає
до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням
Баранівського районного суду від 29
липня 2013 року задоволено позов ОСОБА_4.

Скасовано рішення Довбиської селищної
ради Баранівського району
Житомирської області від 29.10.2008 року №
468 в частині передачі земельної ділянки
загальною площею 0,2257 га., яка
розташована за адресою АДРЕСА_1, у
спільну сумісну власність ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_5,скасовано державні
акти на право власності на земельні
ділянки серії ЯЛ № 501436 та серії ЯЛ №
501437 від 11.11.2010 року, виданих на право
спільної сумісної власності ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на земельні ділянки
площею 0,15 га та 0,0757 га, що розташовані
за адресою АДРЕСА_1 , для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та для
ведення особистого селянського
господарства, відповідно. Рішення суду
набрало законної сили. (а.с.10-12).

Задовольняючи позов, суд виходив із
вимог ст.26 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень», ст.ст.24, 25 Закону
україни «Про державний земельний
кадастр» та наявності судового рішення
про скасування державних актів на
право власності на земельні ділянки.

Колегія суддів не погоджується із
таким висновком суду, виходячи з
наступного.

Відповідно до ч.2 ст.26 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень», яку
застосував суд, у разі скасування на
підставі рішення суду рішення про
державну реєстрацію прав до Державного
реєстру прав вноситься запис про
скасування державної реєстрації.

З аналізу зазначеної норми вбачається,
що державна реєстрація може бути
скасована у разі вирішення судом спору
про скасування рішення уповноваженого
органу про його реєстрацію.

Позивачами вимога про скасування саме
рішення про державну реєстрацію, що
підлягає розгляду в порядку
адміністративного судочинства, не
заявлялася.

Відповідно до ст.15 ЦПК України суди
розглядають у порядку цивільного
судочинства справи щодо захисту
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що виникають
із земельних відносин.

Згідно із частиною 1 ст.5 Закону України
«Про Державний земельний кадастр»
ведення Державного земельного
кадастру здійснюється шляхом:
створення відповідної державної
геодезичної та картографічної основи,
яка визначається та надається
відповідно до цього Закону; внесення
відомостей про об'єкти Державного
земельного кадастру; внесення змін до
відомостей про об'єкти Державного
земельного кадастру; оброблення та
систематизації відомостей про
об'єкти Державного земельного
кадастру.

Внесення відомостей до Державного
земельного кадастру і надання таких
відомостей здійснюються державними
кадастровими реєстраторами
центрального органу виконавчої влади,
що реалізує державну політику у сфері
земельних відносин (ч.1 ст.9 Закону
України «Про Державний земельний
кадастр»).

Зокрема, до його повноважень віднесено
реєстрацію заяв, внесення записів у
поземельні книги, внесення відомостей
до Державного земельного кадастру,
присвоєння кадастрових номерів
земельним ділянкам, здійснення
виправлення помилок у Державному
земельному кадастрі (ч.4 ст.9 Закону
України «Про Державний земельний
кадастр»).

Підстави для скасування державної
реєстрації визначено у ч.10 ст.24 Закону
України «Про Державний земельний
кадастр», а саме : поділу чи об'єднання
земельних ділянок; якщо протягом
одного року з дня здійснення
державної реєстрації земельної
ділянки речове право на неї не
зареєстровано з вини заявника.

Зміст позовної заяви зведений до того,
що рішенням суду скасовано Державні
акти, а тому потрібно у судовому
порядку скасувати і державну
реєстрацію земельних ділянок.

Позивачем не наведено доказів, яким
чином були порушені його права у разі
скасування Державних актів на право
власності на земельні ділянки без
скасування державної реєстрації
земельних ділянок, з ким у нього виник
спір з цього приводу та які його права
були порушені, невизнані або оспорені.

Доказів про відмову компетентного
органу вчинити відповідні дії по
скасуванню державної реєстрації та
необхідність у цьому, позивачем не
надано.

За вказаних обставин, підстави для
задоволення позову відсутні, а тому
судове рішення про задоволення позову
підлягає скасуванню, з ухваленням
нового - про відмову у задоволенні
позовних вимог.

Керуючись ст.ст.209, 218, 303, 304, 307, 309, 314, 316,
319, 324, 325 ЦПК України, колегія суддів,-

в и р і ш и л
а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 задовольнити.

Скасувати рішення Баранівського
районного суду Житомирської області
від 21 березня 2014 року.

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Довбиської селищної
ради, відділу Державного земельного
агентства в Баранівському районі
Житомирської області про скасування
державної реєстрації земельних
ділянок.

Рішення набирає законної сили з
моменту його проголошення та може бути
оскаржена в касаційному порядку
безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання ним законної сили.

Головуючий
Судді