Справа № 520/3216/14-ц
Провадження № 2/520/3759/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.07.2014 року

Київський районний суд м. Одеси у
складі:

головуючого-судді
Луняченка В.О.

за участю секретаря
Лазнікова І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом Комунального підприємства «
Житлово-комунальний сервіс «
Вузівський» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги

ВСТАНОВИВ:

24.03.2014року Комунальне підприємство
«Житлово-комунальний сервіс
«Вузівський» звернулось до суду з
позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги в розмірі
2121,48 грн., а також судові витрати у
розмірі 243,60 грн.

В обґрунтування заявлених позовних
вимог представник позивача
посилається на те, що відповідач -
ОСОБА_1 несвоєчасно та не у повному
обсязі вносить плату за
житлово-комунальні послуги, що значним
чином погіршує фінансове становище КП
«ЖКС «Вузівський», а також його
засновника - Одеської міської ради,
призводить до погіршення якості
послуг, які надаються з ремонту і
експлуатації житлового фонду, що
знаходиться в комунальній власності, а
також призводить до неможливості
розрахунків із спеціалізованими
підприємствами, тим самим порушуючи їх
права сумлінних платників.

Несвоєчасне внесення плати за
житлово-комунальні послуги, а також
наявність заборгованості за
вищезазначені послуги, зумовило
звернення КП «ЖКС «Вузівський» до суду
із відповідним позовом.

Посилаючись на викладене представник
позивача просить стягнути з
відповідача ОСОБА_1 на користь КП «ЖКС
«Вузівський» заборгованість у розмірі
2121,48 грн.

Представник КП «Житлово-комунальний
сервіс «Вузівський» у судовому
засіданні позовні вимоги підтримала в
повному обсязі. Просить позов
задовольнити, а також просить суд не
застосовувати при вирішенні справи
положення стосовно позовної давнини,
оскільки відповідачем частково
сплачувались комунальні послуги у
зв'язку з чим, строк позовної давнини не
сплив.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позовні вимоги не визнав взагалі,
просив у позові відмовити.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає частковому задоволенню
з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 мешкає в квартирі АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою форми № 1
витягом із домової книги про склад
сім`ї та реєстрацію, в будинку, який
знаходиться на балансі та
обслуговується КП «ЖКС Вузівський» та
відповідач є споживачем комунальних
послуг, що надаються їм як мешканцям
зазначеною квартири і будинку.

Відповідач несвоєчасно вносив оплату
за житлово - комунальні послуги, у
зв`язку з чим, перед КП «ЖКС
«Вузівський» утворилась
заборгованість яка станом на 01.03.14 року
становить 2121,48 грн.., яка складається з
таких складових: УБПТ- 1085,67 грн.,
ліфт-152,67 грн., вивезення сміття «Союз»-
16,25 грн., води і каналізація-859,56 грн.,
антенна-7,33 грн., що підтверджується
наданим розрахунком.

КП «ЖКС «Вузівський» є
правонаступником КП «ДЄЗ «Вузівське»
та КП «ДЄЗ «Чубаївське» згідно з
рішенням Одеської міської ради від 5
квітня 2007 року № 1165-V «Про
реорганізацію комунальних підприємств
...».

КП «ЖКС «Вузівський» виконує функції
замовника для виконання робіт з
утримання і ремонту житлового фонду,
нежитлових приміщень і прилеглої
території, приймає на баланс житлові
будинки, їх інженерне обладнання,
укладає договір з
ремонтно-експлуатаційними
підприємствами, енерго-,
водопостачальними та іншими
спеціалізованими організаціями, які
забезпечують функціонування систем
життєзабезпечення будинків і
прилеглої території. Оплату наданих
житлово-комунальних послуг споживач
повинен вносить на рахунок КП «ЖКС
«Вузівський».

Відповідно до Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004
року (зі змінами та доповненнями) до
житлово-комунальних послуг
відносяться, зокрема, послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій (прибирання
внутрішньо будинкових приміщень та
прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньо будинкових
мереж, утримання ліфтів, освітлення
місць загального користування,
поточний ремонт, вивезення побутових
відходів тощо);

Згідно зі ст. 14 зазначеного Закону
ціни/тарифи на комунальні послуги
формуються і затверджуються органами
виконавчої влади та органами місцевого
самоврядування відповідно до їхніх
повноважень, визначених законом.

Відповідно до ст. 19 цього Закону
відносини між учасниками договірних
відносин у сфері житлово-комунальних
послуг здійснюються виключно на
договірних

засадах.

Згідно зі ст. 20 зазначеного Закону
споживач має право одержувати вчасно
та відповідної якості
житлово-комунальні послуги згідно із
законодавством та умовами договору на
надання житлово-комунальних послуг. У
свою чергу, споживач зобов'язаний
укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору; оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом
тощо.

Статтею 68 ЖК України встановлюється,
що наймач зобов'язаний своєчасно
сплачувати квартирну плату та плату за
комунальні послуги. Квартирна плата та
плата за комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового
фонду вноситься щомісячно в строки,
встановлені Кабінетом Міністрів
України.

Крім того, вказаний вище обов'язок
також передбачено ст. 7 «Правил
користування приміщеннями житлових
будинків і прибудинковими
територіями», затверджених постановою
Кабінетом Міністрів України № 572 від
08.10.1992 року власники квартир
багатоквартирних будинків зобов`язані
вносити на відповідний рахунок
власника плату за обслуговування і
ремонт будинку. Наймачі квартир
вносять плату за найом житла, розмір
який встановлений Кабінетом Міністрів
України. Ці платежі за комунальні
послуги та інші послуги власниками
квартир, наймачами й орендаторами
вносяться щомісячно не пізніше 10 числа
наступного місяця.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором бо законом.

Відповідно до вимог п.1-4 ст. 18 Закону
України « Про житлово-комунальні
послуги» у разі порушення виконавцем
умов договору споживач має право
викликати його представника для
складення та підписання
акта-претензії споживача, в якому
зазначаються строки, види, показники
порушень тощо. Представник виконавця
повинен з'явитися на виклик
споживача не пізніше строку,
визначеного договором. Акт-претензія
складається споживачем та
представником виконавця і
скріплюється їхніми підписами. У
разі неприбуття представника
виконавця в погоджений умовами
договору строк або необґрунтованої
відмови від підписання
акта-претензії він вважається
дійсним, якщо його підписали не менш як
два споживачі. Акт-претензія споживача
подається виконавцю, який протягом
трьох робочих днів вирішує питання про
перерахунок платежів або видає
письмово споживачу обґрунтовану
письмову відмову в задоволенні його
претензій.

У зв'язку із відсутністю складення
відповідних актів-претензій, судом не
приймаються заяви відповідача, при
наявність порушень з виконавця
договору про надання
житлово-комунальних послуг.

Частиною першою ст. 526 ЦК України
встановлено, що зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей трок (термін).

Згідно з ч.1 ст. 610 ЦК України порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(належне виконання).

Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна
давність - це строк, у межах якого особа
може звернутися до суду з вимогою про
захист свого цивільного права або
інтересу. Загальна позовна давність
встановлюється ст. 257 ЦК України
тривалістю у три роки. Сплив позовної
давності, про застосування якої
заявлено стороною у спорі, є підставою
для відмови у позові, згідно п.4 ст. 267 ЦК
України.

Враховуючи що позов було подано до суду
24.03.2014 року суд вважає, що позовні
вимоги стосовно наданих послуг
водовідведення і каналізація-859,56 грн.,
антенна-7,33 грн. у 2009-2011 році подані
після спливу позовної давності, і тому
не можуть бути задоволеними.

З боку представника позивача не надані
докази переривання перебігу позовної
давності по оплаті послуг 2009-2011 роках, у
судовому засіданні представник ЖКС
лише заявив, про «начебто» існування
таких фактів, але не надав жодного
доказу.

Вимоги які виникли на 01.09.2009 року по
01.03.14 року у 1254,59 гривень а послуги
УБПТ, вивезення сміття «Союз»
підлягають задоволенню, та стягненню з
відповідального квартиронаймача -
ОСОБА_1.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України яка
наголошує на те, що стороні на користь
якої ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові
витрати, якщо позов задоволено
частково, судові витрати присуджується
позивачеві пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог, а
відповідачеві пропорційно тієї
частини позовних вимог, у задоволенні
яких позивачеві відмовлено, суд
вважає, що з відповідача також належіть
стягнути судові витрати у розмірі 144,14
грн.

На підставі викладеного й
керуючись ст. ст. 7, 8, 10, 11, 15, 209, 212, 213, 214,
215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Задовольнити частково позовні вимоги
Комунального підприємства «
Житлово-комунальний сервіс «
Вузівський» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1, прож.
АДРЕСА_1) на користь КП ЖКС «
Вузівський» ( р/р1 ПАТ « Марфін
Банк» в Іллічівськ МФО 328168 ОКПО 35303304)
заборгованість за комунальні послуги у
розмірі 1254 ( одна тисяча двісті
п'ятдесят чотири) гривні 59 копійок, та
судові витрати, пропорційно
задоволеної сумі позову, у розмірі 144 (
сто сорок чотири) гривні 14 копійок.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Одеської області через Київський
районний суд м. Одеси шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя
Луняченко В. О.