Справа № 305/1292/14-ц
Провадження по справі №2/305/676/14
10.07.2014 року. Рахівський районний суд
Закарпатської області у складі:
головуючої - судді Марусяк
при секретарі - Біроваш
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Рахів
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи
такою, що втратила право користування
Позовні вимоги мотивує тим, що їй,
ОСОБА_1, на праві приватної власності
належить житловий будинок АДРЕСА_1,
згідно свідоцтва про право на спадщину
№2762 від 1 грудня 2005 року. В цьому
житловому будинку, окрім неї на даний
час числяться зареєстрованими
відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що
стверджено записами будинкової книги.
Підставою для її звернення до суду із
даним позовом є те, що відповідачі не
проживають за адресою своєї
реєстрації: АДРЕСА_1. Зняти з реєстрації
місця проживання відповідачів, ОСОБА_2
та ОСОБА_3 у добровільному порядку для
неї являється неможливим, оскільки
останні залишили будинок та виїхали у
невідомому їй напрямку, що змушує її
звернутися до суду за вирішенням
даного спору шляхом прийняття судового
рішення. У зв'язку із реєстрацією в
даний час відповідачів у житловому
будинку, належного їй на праві
приватної власності, порушується її
право приватної власності на саме
житло, як на власність, так і на право
його вільного та безперешкодного
використання, володіння та
розпорядження за цільовим
призначенням. Відповідачі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 не являлися і не являються
членами її сім'ї, спільне господарство
нами не ведеться, витрати по утриманню
житла не несуть. Були прописані до
будинку тимчасово. На підставі
наведеного просила винести рішення за
яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстровану за адресою АДРЕСА_1,
такою, що втратила право користування
житловими приміщеннями будинку
АДРЕСА_1. Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
зареєстрованого за адресою АДРЕСА_1,
таким, що втратив право користування
житловими приміщеннями будинку
АДРЕСА_1. Судові витрати просила
залишити за нею.

В судове засідання, позивачка ОСОБА_1 не
з'явилася, однак надала заяву, в якій
просила розглянути справу за її
відсутності. Позовні вимоги підтримує
у повному обсязі. На задоволенні позову
наполягає. Не заперечує проти заочного
розгляду справи.

Відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судові
засідання, жодного разу не з'явилися,
були належним чином повідомлені про
день та час розгляду справи,
рекомендованими листами. Про причини
своєї неявки суд не повідомили,
заперечень на позов не подавали.

Зі згоди позивачки, суд, відповідно до
ст. 224 ЦПК України, ухвалив провести
заочний розгляд справи на підставі
наявних в справі доказах.

Перевіривши матеріали справи та
дослідивши надані докази, прийшов до
наступного висновку.

Стаття 15 ЦК України передбачає,
що кожна особа має право на захист
свого цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання.

Право власності позивачки, ОСОБА_1 на
житловий будинок, який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 підтверджується
витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно № 22730255, виданого
14.05.2009 року КП "БТІ" Рахівської районної
ради.

У відповідності до ст. 391 Цивільного
кодексу України власник майна має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Відповідно до будинкової книги, у
житловому будинку АДРЕСА_1 прописані
також відповідачі по справі: ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 народження та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3 народження

З позовної заяви слідує, що
відповідачі не проживають у
зазначеному будинку без поважних
причин протягом тривалого часу.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ним зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців, а в окремих випадках,
передбачених цією нормою, понад цей
строк.

У п.10 постанови Пленуму Верховного
Суду України від 12 квітня 1985р. №2 "Про
деякі питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України" роз'яснено, що у справах про
визнання наймача або членів його сім'ї
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК
України, необхідно з'ясовувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки. Тимчасова
відсутність наймача та членів його
сім'ї не звільняє їх від виконання
обов'язків за договором найму жилого
приміщення.

Позивачка довела, що з відповідачами,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 договору найму житла
не укладала, членом сім'ї позивачки,
відповідачі не являються, за місцем
своєї реєстрації не проживають, отже
врахувавши всі зазначені обставини суд
вважає, що відповідачі втратили право
на користування житловим будинком
АДРЕСА_1.

Суд вважає, що наведені в судовому
засіданні обставини на підтвердження
позовних вимог є доведеними, тому в
позові слід задовольнити у повному
обсязі.

Питання про відшкодування судових
витрат позивачкою не ставилося.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 154, 209, 212-215,
223-228 Цивільного процесуального кодексу
України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстровану за адресою АДРЕСА_1,
такою, що втратила право користування
житловими приміщеннями будинку
АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
зареєстрованого за адресою АДРЕСА_1,
таким, що втратив право користування
житловими приміщеннями будинку
АДРЕСА_1.

Судові витрати залишити за позивачкою.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду може бути оскаржено
протягом десяти днів з дня його
проголошення до цивільної палати
апеляційного суду Закарпатської
області через Рахівський районний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: Марусяк М.О.

З оригіналом вірно

Суддя Рахівського районного суду:

Марусяк М.О.