Провадження № 2/431/288/2014
Справа № 431/386/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2014 року Старобільський
районний суд Луганської області у
складі:

головуючого - судді Форощука О.В.,

при секретарі
Бахтин Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Старобільську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконкому
Старобільської міської ради про
визнання права власності на нерухоме
майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
виконкому Старобільської міської ради
про визнання права власності на
нерухоме майно.

В обґрунтування позову ОСОБА_1
посилається на те, що 12 червня 1998 року
на шдставі договору купівлі-продажу
квартири, посвідченого ОСОБА_4
приватним нотаріусом Старобільського
районного нотаріального округу 12.06.1998р.
за реєстровим № 289, вона набула право
власності на квартиру АДРЕСА_1. 20 червня
2000 року на підставі договору дарування
квартири, посвідченого ОСОБА_4
приватним нотариусом Старобільського
районного нотаріального округу 20.06.2000р.
за реєстровим № 2213, вона набула право
власності на квартиру АДРЕСА_2 24.04.2002
року згідно Державного акту на право
власності на землю вона набула право
власності на земельну ділянку для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель за адресою:
АДРЕСА_1 У 2002 році вона вирішила
здійснювати підприємницьку діяльність
у належному їй нерухомому майні і
звернулася за дозволом до органів
місцевого самоврядування. Рішенням
Старобільської міської ради від 25.04.2002
року № 266/1 їй надано дозвіл на
реконструкцію належних їй квартир за
адресою: АДРЕСА_1. На підставі
вищезазначеного дозволу вона
здійснила відповідну реконструкцію,
перепланування, переобладнання
належного їй майна, в наслідок якого
було створено два нових об'екти, а саме:
житлова квартира, за адресою:
АДРЕСА_1та магазин непродовольчих
товарів «ІНФОРМАЦІЯ_3», за адресою:
АДРЕСА_2. Згідно акту державної
технічної комісії про готовність
завершеного будівництвом об'єкту до
експлуатації від 23.09.2003 року
затвердженого рішенням виконкому
Старобільської міської ради від
30.09.2003р. за № 344/6, було прийнято в
експлуатацію об'єкти нерухомого майна.
Старобільським бюро технічної
інвентаризації 26.08.2003 року був виданий
загальний технічний паспорт на
новостворені об'єкти нерухомого майна,
а саме на квартиру та магазин за
адресою: АДРЕСА_1 Як того вимагало
законодавство вона набула право
власності на земельну ділянку під
новоствореним об»єктом, а саме
магазином за адресою АДРЕСА_1, яка
виведена для комерційного
використання - обслуговування магазину
«ІНФОРМАЦІЯ_3». Після отримання
технічного паспорту на належні їй
новостворені об'єкти нерухомого майна
вона в жодні органи державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно не зверталася, оскільки вважала
що технічний паспорт, виданий в 2003 році
є остаточним документом, який
підтверджує право власності на житлову
квартиру та магазин «ІНФОРМАЦІЯ_3», що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Нещодавно з'ясувалося, що в неї
відсутні правовстановлюючі документи,
що посвідчують право власності на
житлову квартиру та магазин
«ІНФОРМАЦІЯ_3», що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1. В кінці 2013 року вона
звернулася до органів місцевого
самоврядування із заявою про
присвоєння поштової адреси належним їй
об'єктам нерухомого майна з метою
розмежування та уточнення місця
розташування жилої квартири та
магазину непродовольчих товарів
«ІНФОРМАЦІЯ_3». Рішенням виконкому
Старобільської міської ради від 24.12.2013
року жилій квартирі та магазину
непродовольчих товарів «ІНФОРМАЦІЯ_3»
присвоєні відповідні поштові адреси,
копія рішення надається. В кінці 2013
року вона звернулася в Старобільське
районне бюро технічної інвентаризації
із заявою про виготовлення технічних
паспортів належних їй об'єктам
нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 з
метою їх розмежування та уточнения
складу вищевказаного майна. 25 грудня 2013
року Старобільським районним бюро
технічної інвентаризації були
виготовлені технічні паспорти на
нерухоме майно, а саме на - житлову
квартиру, за адресою: АДРЕСА_1, та
магазин непродовольчих товарів
«ІНФОРМАЦІЯ_3», за адресою: АДРЕСА_2.
Проте на момент набуття права
власності на належні їй об'єкти
нерухомого майна згідно Правил
державної реєстрації об'єктів
нерухомого майна, що знаходяться у
власності юридичних та фізичних осіб,
затверджені наказом Державного
кабінету України по
житлово-комунальному господарству від
13.12.1995р. №56, нею були виконані з
дотриманням державних нормативів та
будівельних норм всі дії, які передують
видачі свідоцтв про право власності на
нерухоме майно. Але на сьогодняшній
день отримати свідоцтво про право
власності на належне їй нерухоме майно
вона не має змоги, оскільки з 01.01.2013 року
суттєво змінилася процедура видачі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно та державної реєстрації
права власності на новостворені
об'єкти нерухомого майна. На теперішній
час постало питания щодо розпорядження
належним їй майном по АДРЕСА_1, а це
можливо лише при наявності
правовстановлюючої документації на
вказане нерухоме майно. Тому вона
звернулась до суду з позовом про
визнання за нею права власності на
житлову квартиру, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 та магазин
непродовольчих товарів «ІНФОРМАЦІЯ_3»,
який розташовано за адресою: АДРЕСА_2

В судове засідання позивач не
з'явилася, надала суду заяву, в якій
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі та просила суд розглянути
справу у її відсутності.

В судове засідання представник
відповідача - виконкому Старобільської
міської ради не з'явився, надав суду
заяву, в якій визнає позовні вимоги в
повному обсязі та просить суд
розглянути справу у відсутності
представника відповідача.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Таким чином, визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи, чи
інтереси інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов обґрунтованим і таким,
що підлягає повному задоволенню з
наступних підстав:

Відповідно до копії договору
купівлі-продажу квартири від 12.06.1999
року, ОСОБА_1 придбала у власність
квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 4).

Відповідно до копії договору дарування
від 12.06.2000 року, ОСОБА_3 подарував, а
ОСОБА_1 прийняла у дар квартиру АДРЕСА_2
(а.с. 5).

Відповідно копії рішення
Старобільської міської ради від 25.04.2002
року № 266/1, ОСОБА_1 було надано дозвіл на
реконструкцію квартири, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Відповідно до копії акту державної
технічної комісії про готовність
завершеного будівництвом об'єкту до
експлуатації від 23.09.2003 року,
затвердженого рішенням Старобільської
міської ради від 30.09.2003 року за № 344/6,
було прийнято в експлуатацію об'єкти
нерухомого майна: магазин
непродовольчих товарів «ІНФОРМАЦІЯ_3»
та житлової квартири по АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Старобільським бюро технічної
інвентаризації був виданий загальний
технічний паспорт на новостворені
об'єкти нерухомого майна, а саме
квартиру та магазин, які розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11-12).

Відповідно до копії державного акту
серії IV-ЛГ № 019709 ОСОБА_1 передано у
приватну власність земельну ділянку
площею 0,0484 га. в межах згідно з планом,
яка розташована у АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Відповідно до копії державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЛГ № 035490, ОСОБА_1 є власником
земельної ділянки площею 0,0043 га у межах
згідно з планом, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1. Цільове призначення
земельної ділянки комерційне
використання - обслуговування магазину
«ІНФОРМАЦІЯ_3» (а.с. 14).

Відповідно до копії рішення
виконавчого комітету Старобільської
міської ради від 24.12.2013 року, було
присвоєно поштову адресу об'єктам
нерухомості: жилій квартирі: АДРЕСА_1;
магазину непродовольчих товарів
«ІНФОРМАЦІЯ_3»: АДРЕСА_2 які належать
ОСОБА_1 (а.с. 15).

Відповідно до копії технічного
паспорту на нежитлове приміщення,
власницею нежитлового приміщення,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2 є
ОСОБА_1 (а.с. 16-16).

Відповідно до копії технічного
паспорту на квартиру у житловому
будинку, власницею квартири АДРЕСА_1 є
ОСОБА_1 (а.с. 20-21).

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю, незалежно від волі
інших осіб.

Відповідно до ст.. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном. На зміст права власності не
впливають місце проживання власника та
місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України,
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідач - виконком Старобільської
міської ради позовні вимоги визнав в
повному обсязі

З урахуванням вищенаведеного, суд
задовольняє позов в повному обсязі.

На підставі ст.ст. 316, 317 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10-11, 61, 174, 209-210, 212-215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконкому
Старобільської міської ради про
визнання права власності на нерухоме
майно. - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків - НОМЕР_1, яка
зареєстрована в АДРЕСА_1 право
приватної власності на житлову
квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, яка в цілому складається з кім.
1 пл. 9,1 кв.м, кім. 2 пл. 18,3 кв.м., кухня пл..
5,0 кв.м., ванна кімната пл.. 2,2 кв.м.,
коридор пл.. 14,1 кв.м., топочна пл.. 3,5 кв.м.,
комора пл.. 3,3 кв.м., загальна площа 55,5
кв.м., житлова площа 27,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків - НОМЕР_1, яка
зареєстрована в АДРЕСА_1 право
приватної власності на магазин
непродовольчих товарів «ІНФОРМАЦІЯ_3»,
за адресою: АДРЕСА_2 який в цілому
складається з торгівельного залу пл..
31,0 кв.м., примірювальна пл.. 3,1 кв.м.,
торгівельний зал пл.. 67,8 кв.м., тамбур 3,0
кв.м., кімната персоналу пл.. 8,9 кв.м.,
загальною площею 113,8 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Луганської області через
Старобільський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
О.В. Форощук