Справа № 310/1730/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

28 травня 2014 року
Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді -
Крамаренко А.І.

при секретарі -
Корнієнко Н.І.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Бердянськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній
частковій власності, припинення права
спільної часткової власності на майно,
та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про поділ майна, що є у спільній
частковій власності, припинення права
спільної часткової власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до
ОСОБА_2 про поділ в рівних частках
земельної ділянки площею 0,0600 га по
АДРЕСА_1, поділ житлового будинку
АДРЕСА_1 та припинення права спільної
часткової власності на земельну
ділянку та житловий будинок АДРЕСА_1
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

ОСОБА_2 подав зустрічний позов до
ОСОБА_1 про поділ в рівних частках
земельної ділянки площею 0,0600 га по
АДРЕСА_1, поділ житлового будинку
АДРЕСА_1 та припинення права спільної
часткової власності на земельну
ділянку та житловий будинок АДРЕСА_1
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

В судове засідання сторони не
з'явилися, подали заяви про розгляд
справи у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Земельна ділянка площею 0,0600 га по
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
рівних частках на підставі державного
акту ЯЄ № 287386 від 22 липня 2009 та договору
дарування ? частки земельної ділянки
від 16.11.2011. Між сторонами була досягнута
угода про поділ земельної ділянки, у
зв'язку з чим ними подана схема поділу в
рівних частках кожному по 0,0300 га.

ОСОБА_1 є власником 14/15 часток житлового
будинку АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
від 02.01.2014. Це підтверджується витягом з
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності № 15791685 від 02.01.2014 року.

ОСОБА_2 є власником 1/15 частки житлового
будинку АДРЕСА_1 на підставі договору
дарування ? частки житлового будинку
від 16.11.2011. Це підтверджується витягом
про з державного реєстру речових прав
на нерухоме майно про реєстрацію права
власності №22031537 від 22.05.2014 року.

За реєстраційними даними до складу
домоволодіння по АДРЕСА_1 входять
житловий будинок «А» з прибудовою «а»,
житловий будинок «Ж» з терасою «ж»,
ганок до «а», козирок до «а», вбиральня
душ «У», водопровід «К», замощення І, ІІ,
ворота № 8, паркани № 4, 5, 6, вигрібні ями
№ 10, 11.

Між співвласниками домоволодіння
АДРЕСА_1 фактично склався порядок
володіння та користування будівлями та
спорудами. ОСОБА_2 володіє та
користується житловим будинком «А» з
прибудовою «а», ганком до «а», козирком
до «а», вбиральнею-душем «У», ? часткою
водопроводу «К», замощення І, ІІ, воріт
№ 8, парканами №, 4, 5, 6, вигрібною ямою №
10. ОСОБА_1 володіє та користується
житловим будинком «Ж» з терасою «ж»,
вигрібною ямою № 11, ? часткою
водопроводу «К», замощення І, ІІ, воріт
№ 8.

Відповідно до ст. 367 Цивільного кодексу
України майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі між співвласниками, у
разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Частиною 3 статті 88 ЗК України
встановлено, що учасник спільної
часткової власності має право вимагати
виділення належної йому частки із
складу земельної ділянки як окремо,
так і разом з іншими учасниками.

За змістом ст. ст. 10, 11 ЦПК України
суд розглядає справу в межах заявлених
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб , які беруть участь у справ.
Особа , яка бере участь у справі ,
розпоряджається своїми правами , щодо
предмету спору на власний розсуд.

Аналізуючи надані докази, суд
приймає до уваги письмові докази,
надані сторонами, визначеність
нерухомого майна та земельної ділянки,
що перебувають у користуванні
співвласників.

Відповідно до матеріалів справи
житлові будинку, що виділяються
сторонам, є окремими об'єктами
нерухомості, відокремлено забезпечені
електропостачанням та
водопостачанням.

На підставі викладеного суд
вважає вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2
основаними на законі та такими, що
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57 -61, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 358, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та позов ОСОБА_2
задовольнити.

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну
ділянку площею 0,0600 га по АДРЕСА_1 в
рівних частках по 0,0300 га кожному
відповідно до схеми поділу.

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловий
будинок АДРЕСА_1, виділивши 14/15 часток,
які належать ОСОБА_1 в окремий об'єкт
нерухомості, що складається з
житлового будинку «Ж» з терасою «ж»,
вигрібної ями № 11, ? частки водопроводу
«К», ? частки замощення І, ІІ, ? частки
воріт № 8 і розташований на земельній
ділянці площею 0,0300 га.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
цілий об'єкт нерухомості, що
складається з житлового будинку «Ж» з
терасою «ж», вигрібної ями №11, ? частки
водопроводу «К», ? частки замощення І,
ІІ, ? частки воріт № 8 і розташований на
земельній ділянці площею 0,0300 га за
адресою: АДРЕСА_1.

Виділити 1/15 частку домоволодіння
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 в окремий
об'єкт нерухомості, що складається з
житлового будинку «А» з прибудовою
«а», ганку до «а», козирку до «а»,
вбиральні-душу «У», ? частки
водопроводу «К», ? частки замощення І,
ІІ, ? частки воріт № 8, вигрібної ями № 10,
парканів №, 4, 5, 6, і розташований на
земельній ділянці площею 0,0300 га по
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
цілий об'єкт нерухомості, що
складається з житлового будинку «А» з
прибудовою «а», ганку до «а», козирку
до «а», вбиральні-душу «У», ? частки
водопроводу «К», ? частки замощення І,
ІІ, ? частки воріт № 8, вигрібної ями № 10,
парканів №, 4, 5, 6, і розташований на
земельній ділянці площею 0,0300 га по
АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової
власності на земельну ділянку та
житловий будинок АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено через суд
першої інстанції до апеляційного суду
Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
А.І. Крамаренко