справа № 109/486/14-ц
провадження № 2/109/206/14
смт Красногвардійське
Красногвардійський районний суд
Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого - судді Проскурні С.М.,
секретаря - Грабовенко К.А.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Красногвардійське
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання таким, що
втратив право користування житловим
ОСОБА_1 04 лютого 2014 року звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання
його таким, що втратив право
користування житловим приміщенням -
1/2 часткою цілого жилого будинку
АДРЕСА_1, припинення реєстрації його
місця проживання за вказаною адресою.
Вимоги мотивовані відсутністю у
відповідача права на користування
вищевказаним житловим приміщенням, яке
на праві приватної власності належить
У судове засідання позивач, належним
чином повідомлений про дату, час і
місце розгляду справи, не з'явився,
просив розглядати справу за його
відсутністю, надавши до
канцелярії суду відповідну письмову
Позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав,
просив їх задовольнити.
Не заперечував проти
винесення заочного рішення.
Згідно з частиною другою статті 158
Цивільного процесуального кодексу
України (далі - ЦПК України)
особа, яка бере участь у справі, має
право заявити клопотання про
розгляд справи за її відсутності.
Відповідача ОСОБА_2 відповідно до вимог
частини п'ятої статті 74 ЦПК України про
дату, час і місце судового засідання
було повідомлено за адресою його місця
проживання, зареєстрованого у
встановленому законом порядку. У разі
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, за такою адресою, вважається, що
судовий виклик вручений їм
У разі неявки в судове засідання
відповідача, якого належним чином
повідомлено і від якого не
надійшло заяви про розгляд справи за
його відсутності, суд може ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів, якщо позивач не
заперечує проти такого вирішення
справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи,
що відповідає вимогам статті 224
Згідно з частиною другою статті 197
ЦПК України у разі неявки в судове
засідання всіх осіб, які беруть участь
у справі, чи в разі якщо відповідно до
положень цього Кодексу розгляд справи
здійснюється судом за відсутності
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не
Дослідивши письмові докази, суд вважає
позовні вимоги такими, що підлягають
задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до статей 10, 11 ЦПК України
цивільне судочинство здійснюється
на засадах змагальності сторін.
Сторони мають рівні права щодо подання
доказів, їх дослідження та доведення
перед судом їх переконливості.
Суд сприяє всебічному і повному
з'ясуванню обставин справи і розглядає
цивільні справи в межах заявлених
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно з частиною третьою статті 10,
частиною першою статті 60 ЦПК України,
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень.
Судом встановлено, що за договором
купівлі-продажу від 03.11.2005 року,
укладеним між ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
останній купив у ОСОБА_2 1/2 (одну другу)
частку цілого жилого будинку під
номером АДРЕСА_1 (а.с.5). Вказаний договір
був нотаріально посвідчений та
зареєстрований в реєстрі за № 3056.
Право власності ОСОБА_1 на 1/2 частку
вказаного домоволодіння зареєстровано
Джанкойським МБРТІ 03 січня 2006
Окрім позивача ОСОБА_1, його дружини
ОСОБА_3 та двох малолітніх дітей сина
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та дочки ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_2, за адресою: АДРЕСА_1, є
також зареєстрованим колишній власник
домоволодіння ОСОБА_2, що
підтверджується довідкою виконавчого
комітету Октябрської селищної ради та
адресною довідкою Красногвардійського
РС ГУ ДМС України в Автономної
Республіки Крим (а.с.9,12).
Після укладення договору
купівлі-продажу 1/2 (однієї другої)
частки цілого жилого будинку АДРЕСА_1,
право власності відповідача на вказане
домоволодіння припинилося, однак
ОСОБА_2 з реєстрації за
вищевказаною адресою не знявся.
Реєстрація відповідача тягне для
позивача певні наслідки, зокрема
додаткові витрати на оплату
Відповідно до статті 391 Цивільного
кодексу України (далі - ЦК України)
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та
розпорядження своїм майном.
Згідно зі статтею 41 Конституції
України та статтею 1 Першого протоколу
до Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод, до якої
Україна приєдналася 17 липня 1997 року
відповідно до Закону України від 17.07.1997
№ 475/97-ВР "Про
ратифікацію Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод 1950 року,
Першого протоколу та протоколів №№ 2, 4,
7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи
на безперешкодне користування своїм
майном та закріпляє право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦПК
Гарантуючи захист права
власності, закон надає власнику право
вимагати усунення будь-яких порушень
його права, хоч би ці порушення і не
були поєднані з позбавленням
володіння. Способи захисту права
власності передбачені нормами статей
16, 386, 391 ЦК України.
Об'єктом власності особи може
бути, зокрема, житловий будинок (статті
379, 380 ЦК України).
Права власника житлового будинку
визначені статтею 383 ЦК України, які
передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд.
Позивач ОСОБА_1 є власником 1/2 частки
цілого жилого будинку АДРЕСА_1, тому, як
повноправний власник, має право
вимагати від відповідача усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження цим
З припиненням права власності на
вищевказане домоволодіння, колишній
власник ОСОБА_2 втратив право
користування цим нерухомим майном.
Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.
Відповідно до вимог частини другої
статті 16 ЦК України способом захисту
цивільних прав та інтересів може бути,
зокрема, припинення дії, яка порушує
Частиною третьою цієї ж статті також
передбачено, що суд може захистити
цивільне право або інтерес іншим
способом, що встановлений договором
Статтею 3 Закону України «Про свободу
пересування і вільний вибір місця
проживання в Україні» визначено, що
реєстрація це внесення відомостей до
паспортного документа про місце
проживання або місце перебування із
зазначенням адреси житла особи та
внесення цих даних до реєстраційного
обліку відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації.
Частиною першою статті 7 цього ж Закону
передбачено, що зняття з реєстрації
місця проживання здійснюється
протягом семи днів на підставі заяви
особи, запиту органу реєстрації за
новим місцем проживання особи,
остаточного рішення суду
(про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно відсутньою або
померлою), свідоцтва про смерть.
З урахуванням наведеного, суд вважає,
що право позивача, як власника 1/2 частки
цілого жилого будинку, порушено, що
відповідно до статті 391 ЦК України, є
підставою для усунення порушень прав
власника, перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном за обраним способом
захисту порушеного права.
Реєстрація відповідача у належному
позивачу жилому будинку є офіційним
документальним підтвердженням місця
його проживання, а її припинення за
рішенням суду можливе у разі втрати
відповідачем права на користування цим
жилим приміщенням.

Оцінюючи за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
безпосередньому, всебічному, повному
та об'єктивному дослідженні,
належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також і взаємний зв'язок наданих
доказів у їх
сукупності, суд дійшов висновку про
необхідність визнати відповідача
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування 1/2 часткою цілого жилого
будинку АДРЕСА_1, та припинити
реєстрацію його місця проживання за
вказаною адресою.

Відповідно до статті 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
підлягають стягненню понесені судові
витрати з оплати судового збору в
розмірі 243 грн. 60 коп.

Керуючись статтями 16, 317, 319, 321, 379, 380, 383,
386, 391 ЦК України, статтями 10, 11, 60, 74, 88, 158,
169, 197, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - 1/2 (однією другою) часткою
цілого жилого будинку АДРЕСА_1.

Припинити реєстрацію місця проживання
ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 (ІІН НОМЕР_1) на
користь ОСОБА_1 (ІІН НОМЕР_2) судові
витрати по сплаті судового збору
в розмірі 243 грн. 60 коп. (Двісті сорок
три гривні 60 копійок).

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим
через Красногвардійський районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня отримання
його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою в
десятиденний строк з дня отримання
його копії.

Суддя
С.М. Проскурня