Дата документу 17.02.2014
ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
Справа № 636/5054/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2014 року
м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської
області у складі: головуючого судді
Білінської О.В., за участю секретаря
Поєдинцева О.Ю., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Чкаловського виробничого
управління житлово-комунального
господарства, Чкаловської селищної
ради Чугуївського району Харківської
області про скасування свідоцтва на
право власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з
вищезазначеним позовом, в якому
просить скасувати свідоцтво про право
власності на квартиру АДРЕСА_1, видане
органом приватизації житла
Чугуївської районної державної
адміністрації 12 січня 1996 року,
зареєстроване 02 лютого 1996 року в
Чугуївському міжміському бюро
технічної інвентаризації, записане в
реєстрову книгу за № 134/3.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що вона ОСОБА_1, є
власником ? частки квартири АДРЕСА_1,
власником іншої ? частки
вищезазначеної квартири є ОСОБА_2 На
момент видачі свідоцтва про право
власності на житло від 12 січня 1996 року,
ОСОБА_2 фактично не проживала у
вищезазначеній квартирі, отже, не мала
права на її приватизацію. Таке право
було реалізовано ОСОБА_2 лише в силу
того, що вона приховала від органів
приватизації вказаний факт.

Сторони в судове засідання не
з'явились. Позивач надала до суду
письмову заяву про розгляд справи без
її участі, позовні вимоги підтримує в
повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 надала до суду
письмову заяву про визнання позову в
повному обсязі, просила розглянути
справу у її відсутність, зазначила, що у
1995 році виїхала до Києву на заробітки
та фактично проживала там. Чкаловське
виробниче управління
житлово-комунального господарства
надало до суду заяву про розгляд справи
без участі їх представника. Чкаловська
селищна рада Чугуївського району
Харківської області надала до суду
письмову заяву про розгляд справи без
участі їх представника, позовні вимоги
визнала повністю, просила позов
задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Судом встановлено такі факти та
відповідні ним правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про право
власності на житло від 12 січня 1996 року
№ 4/7, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є власниками
квартири, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Дошлюбне прізвище ОСОБА_1 «ОСОБА_1», що
підтверджується свідоцтвом про шлюб,
укладеним між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (а.с. 13).

Відповідно до абз. 3 ст. 9 Житлового
Кодексу Української РСР, 30.06.1983 №5464-X,
громадяни мають право на приватизацію
квартир (будинків) державного
житлового фонду, житлових приміщень у
гуртожитках, які перебувають у
власності територіальних громад, або
придбання їх у житлових кооперативах,
на біржових торгах, шляхом
індивідуального житлового будівництва
чи одержання у власність на інших
підставах, передбачених законом.

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про приватизацію
державного житлового фонду» від 19.06.1992
№2482-XII, приватизація державного
житлового фонду - це відчуження квартир
(будинків), житлових приміщень у
гуртожитках, призначених для
проживання сімей та одиноких осіб,
кімнат у квартирах та одноквартирних
будинках, де мешкають два і більше
наймачів, та належних до них
господарських споруд і приміщень
(підвалів, сараїв і т. ін.) державного
житлового фонду на користь громадян
України.

До об'єктів приватизації згідно ст. 2
вказаного Закону належать - квартири
багатоквартирних будинків,
одноквартирні будинки, житлові
приміщення у гуртожитках (житлові
кімнати, житлові блоки (секції), кімнати
у квартирах та одноквартирних
будинках, де мешкають два і більше
наймачів (далі - квартири (будинки), які
використовуються громадянами на
умовах найму.

Згідно ч. 4 ст. 5 ЗУ «Про приватизацію
державного житлового фонду», право на
приватизацію квартир (будинків)
державного житлового фонду з
використанням житлових чеків
одержують громадяни України, які
постійно проживають в цих квартирах
(будинках) або перебували на обліку
потребуючих поліпшення житлових умов
до введення в дію цього Закону.

Згідно п.18 Положення про порядок
передачі квартир у власність громадян,
затвердженого наказом Державного
комітету з житлово-комунального
господарства від 15 вересня 1992 року (яке
було чинним в 1996 році на момент
приватизації вищезазначеної квартири),
громадянин, який виявив бажання
приватизувати займану ним і членами
його сім'ї на умовах найму квартиру
(одноквартирний будинок), звертається в
орган приватизації або до створеного
ним підприємства по оформленню
документів, де одержує бланк заяви та
необхідну консультацію.

Згідно п.23 зазначеного Положення,
оформлена заява на приватизацію
квартири (будинку) з доданою до неї
довідкою про склад сім'ї та займані
приміщення, а також документ, що
підтверджує право на пільгові умови
приватизації, подаються громадянином
до органу приватизації місцевої
державної адміністрації, виконкому
місцевої Ради народних депутатів чи
державного підприємства, організації,
установи, де вони реєструються.

Таким чином, процедура оформлення
права власності шляхом приватизації
передбачає обов'язкове постійне
проживання в квартирах (будинках), які є
об'єктом приватизації,
квартиронаймача.

Судом встановлено та не заперечується
сторонами по справі, а тому не підлягає
доказуванню, що на момент видачі
свідоцтва про право власності на житло
від 12 січня 1996 року, ОСОБА_2 фактично не
проживала в квартирі АДРЕСА_1.

Таким чином, є підстави для скасування
свідоцтва про право власності на
квартиру АДРЕСА_1, видане органом
приватизації житла Чугуївської
райдержадміністрації 12 січня 1996 року.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст. ст. 214, 215, 218 ЦПК України,

В
И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Скасувати свідоцтво про право
власності на квартиру АДРЕСА_1, видане
органом приватизації житла
Чугуївської районної державної
адміністрації 12 січня 1996 року,
зареєстроване 02 лютого 1996 року в
Чугуївському міжміському бюро
технічної інвентаризації, записане в
реєстрову книгу за № 134/3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
шляхом подачі апеляційної скарги через
суд першої інстанції, який ухвалив дане
рішення, протягом десяти днів з дня
його проголошення, особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя