Дата документу 10.06.2014 Справа № 554/2909/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

10 червня 2014 року Октябрський
районний суд м. Полтави в складі:

головуючого
судді - Бугрія В.М.,

при секретарі
- Ступці І.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтаві
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: Управління з питань
містобудування та архітектури
виконкому Полтавської міської ради про
поділ майна, що перебуває в спільній
власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2, третя особа: Управління з
питань містобудування та архітектури
виконкому Полтавської міської ради про
поділ майна, що перебуває в спільній
власності.

У своєму позові прохала суд поділити
земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 1535
кв.м. виділивши у власність ОСОБА_1
земельну ділянку площею 642 кв.м. (на
плані розподілу земельної ділянки
доданої до висновку експертного
будівельно-технічного дослідження № 37
від 20.02.2014р. зафарбовано в синій колір) у
власності ОСОБА_2 залишити земельну
ділянку площею 893 кв.м.( на плані
розподілу земельної ділянки доданої до
висновку експертного
будівельно-технічного дослідження № 37
від 20.02.2014р. зафарбовано в жовтий колір).

Виділити ОСОБА_1 в окремий об'єкт
нерухомого майна, окрему садибу,
належні їй в житловому будинку літ. Б-2:
коридор (1-1) площею 11,7 кв.м., кухня(1-2)
площею 11, 3 кв.м., ванна (1-3) площею 4,7 кв.м.,
вбиральня (1-4) площею 1,4 кв.м., кімната (1-5)
площею 13,3 кв.м., кімната (1-6) площею 9,8
кв.м., коридор (1-7) площею 6,6 кв.м.,
загальною площею 58,8 кв.м. Також
господарські споруди: сарай літ. «Б»,
літня кухня літ. «б2», сарай літ. «Д»,
погріб вхідний літ. «Е», вбиральня літ.
«И», ворота огорожі №4, огорожа № 5,
огорожа № 6,що розташовані на земельній
ділянці площею 642 кв.м. по АДРЕСА_1,
припинивши на вказане майно право
спільної власності.

У судове засідання позивач не
з'явилась. Представник позивача
направив на адресу суду заяву про
розгляд справи за його відсутності,
прохав позов задовольнити. Відповідач
в судове засідання не з»явилась,
направила на адресу суду заяву з
проханням слухати справу у її
відсутність, позов визнала, прохала
задовольнити. Представник Управління з
питань містобудування та архітектури
виконавчого комітету Полтавської
міської ради в судове засідання не
з»явився, повідомлений належним чином,
про причини неявки суд не повідомив.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, згідно
договору дарування №4-1184 від 23.05.1995р. є
власником 9/25 частин житлового будинку
з надвірними будівлями і спорудами по
АДРЕСА_1. Власником інших 16/25 частин є
відповідач по справі ОСОБА_2.

У її фактичному користуванні перебуває
житловий будинок літ. Б-2: коридор (1-1)
площею 11,7 кв.м., кухня(1-2) площею 11, 3 кв.м.,
ванна (1-3) площею 4,7 кв.м., вбиральня (1-4)
площею 1,4 кв.м., кімната (1-5) площею 13,3
кв.м., кімната (1-6) площею 9,8 кв.м., коридор
(1-7) площею 6,6 кв.м., загальною площею 58,8
кв.м. Також господарські споруди: сарай
літ. «Б», літня кухня літ. «б2», сарай
літ. «Д», погріб вхідний літ. «Е»,
вбиральня літ. «И», ворота огорожі №4,
огорожа № 5, огорожа № 6.

Вказані будівлі розташовані на
земельній ділянці площею 1535 кв.м. яка
перебуває у спільній сумісній
власності згідно Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серія ЯК № 666734 від 10.03.2010р. площею 1000
кв.м. та свідоцтва про право власності
від 11.12.2013р. на 535 кв.м. На даний час у нас
склався порядок користування, який
сторін влаштовує.

Згідно висновку експертного
будівельно-технічного дослідження № 37
від 20.02.2014р. виконаного судовим
експертом Федоровою І.О. експерт
запропонував один варіант розподілу
земельної ділянки площею 1535 кв.м.
згідно фактичного порядку, який
склався між співвласниками. Зокрема, у
користування ОСОБА_1 пропонується
виділити земельну ділянку площею 642
кв.м на плані зафарбовано в синій колір,
у власності ОСОБА_2 залишити земельну
ділянку площею 893 кв.м. на плані
зафарбовано в жовтий колір. Крім того,
експерт дійшов висновку, що існує
технічна можливість виділити в окремий
об'єкт нерухомого майна 9/25 частини
житлового будинку з надвірними
будівлям, що належать ОСОБА_1 При цьому
до складу новоутвореного
домоволодіння ОСОБА_1 відносяться: у
житловому будинку літ. Б-2: коридор (1-1)
площею 11,7 кв.м., кухня(1-2) площею 11, 3 кв.м.,
ванна (1-3) площею 4,7 кв.м., вбиральня (1-4)
площею 1,4 кв.м., кімната (1-5) площею 13,3
кв.м., кімната (1-6) площею 9,8 кв.м., коридор
(1-7) площею 6,6 кв.м., загальною площею 58,8
кв.м. Також господарські споруди: сарай
літ. «Б», літня кухня літ. «б2», сарай
літ. «Д», погріб вхідний літ. «Е»,
вбиральня літ. «И», ворота огорожі №4,
огорожі №4, огорожа №5, огорожа № 6.

У відповідності до ч.1 ст.316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, езалежно від
волі інших осіб.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ч. 1 ст. 367 Цивільного
кодексу України майно, що є у спільній
частковій власності може бути поділене
в натурі між співвласниками за
домовленістю між ними.

Згідно з ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу
України у разі поділу спільного майна,
між співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

У відповідності до ст.392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Відповідно до частини 3 статті 358 ЦК
України, кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Керуючись ст..ст.316, 317, 319, 328, 358,367,392 ЦК
України, ст.ст. 5, 10, 60, 212, 213 ЦПК України
суд,-

вирішив :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: Управління з питань
містобудування та архітектури
виконкому Полтавської міської ради про
поділ майна, що перебуває в спільній
власності - задовольнити.

Поділити земельну ділянку по АДРЕСА_1
площею 1535 кв.м. виділивши у власність
ОСОБА_1 земельну ділянку площею 642 кв.м.
(на плані розподілу земельної ділянки
доданої до висновку експертного
будівельно-технічного дослідження № 37
від 20.02.2014р. зафарбовано в синій колір) у
власності ОСОБА_2 залишити земельну
ділянку площею 893 кв.м.( на плані
розподілу земельної ділянки доданої до
висновку експертного
будівельно-технічного дослідження № 37
від 20.02.2014р. зафарбовано в жовтий колір).

Виділити ОСОБА_1, РНОКПП:НОМЕР_1 в
окремий об'єкт нерухомого майна, окрему
садибу, належні їй в житловому у
будинку літ. Б-2: коридор (1-1) площею 11,7
кв.м., кухня(1-2) площею 11, 3 кв.м., ванна (1-3)
площею 4,7 кв.м., вбиральня (1-4) площею 1,4
кв.м., кімната (1-5) площею 13,3 кв.м.,
кімната (1-6) площею 9,8 кв.м., коридор (1-7)
площею 6,6 кв.м., загальною площею 58,8 кв.м.
Також господарські споруди: сарай літ.
«Б» 28,9 кв.м, літня кухня літ. «б2» 6,9 кв.м.,
сарай літ. «Д» 11,7 кв.м., погріб вхідний
літ. «Е» 13,1 кв.м., вбиральня літ. «И» 0,8
кв.м., ворота огорожі №4, огорожа № 5,
огорожа № 6,що розташовані на земельній
ділянці площею 642 кв.м. по АДРЕСА_1,
припинивши на вказане майно право
спільної власності.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Октябрський районний суд м.Полтави
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення апеляційної скарги.

СуддяВ. М. Бугрій