Справа № 635/6120/13-ц
Провадження № 2/635/762/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2014р
Харківський районний суд Харківської
області у складі:

Головуючого судді
-
Караченцева І.В.,

при секретарі
- Врублевській
І.О.,

розглянувши у судовому засіданні в
залі суду в с. Покотилівка Харківського
району Харківської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
виділ частки з домоволодіння, визнання
порядку користування земельною
ділянкою, перерозподілу ідеальних
часток, визначення права власності на
7/100частин та по зустрічному позову
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки з
домоволодіння, визнання порядку
користування земельною ділянкою,
перерозподілу ідеальних часток та
визнання права власності на 93/100 часті,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2.в якій
просить перерозподілити ідеальні
частки в праві власності та визнати за
нею право власності на 7/100частин на
домоволодіння АДРЕСА_1 замість раніш
належних їй 50/100частин, провести
реальний розподіл зазначеного
домоволодіння згідно до висновку
судової будівельно - технічної
експертизи від 02.12.2013р. та виділити їй у
житловому будинку літ. «А-1» приміщення,
а саме житлову кімнату « 1-2» пл.6,30кв.м.;
житлову кімнату « 1-3» пл.15,0кв.м.; кухню «
1-4» пл.7,80кв.м., коридор « 1-5» пл.9,60 кв.м.;
веранду «Ш» пл. 10,10кв.м.; сині «ІУ» пл..4,50
кв.м.. та господарські споруди:
вбиральню літ.«Д», сарай літ. «З», сарай
літ. «И». Визначити порядок
користування земельною ділянкою що
розташована в АДРЕСА_1 між та ОСОБА_2
виділити їй у користування земельну
ділянку враховуючи вимери, які були
зроблені землевпорядником
Безлюдівської селищної Ради
Харківського району Харківської
області, відповідно до яких визначені
межи та розмір земельної ділянки
площею, а саме 1232,07 кв.м., а земельну
ділянку площею 10,86 кв.м. залишити у
спільному користуванні. Зустрічний
позов ОСОБА_2 визнала.

Відповідач ОСОБА_2 позов ОСОБА_1
визнала та звернулася до суду з
зустрічною позовною заявою в якій
також просить перерозподілити
ідеальні частки в праві власності та
визнати за нею право власності на
93/100частин вказаного вище
домоволодіння, замість раніш належних
йому 50/100частин, провести розподіл
домоволодіння АДРЕСА_1 згідно до
висновку судової будівельно- технічної
експертизи від 02.12.2013р. та виділити їй у
житловому будинку літ. «А-1» приміщення
у літ. «А3-1» до житлового будинку літ
«А-1», а саме виделити мені коридор «
2-2»пл..4,10кв.м.; котельну « 2-3» пл.4,0 кв.м.,
кухня « 2-4» пл.13,20 кв.м, коридор « 2-5»
пл.4,40 кв.м.; житлової кімнати « 2-6» пл.11.50
кв.м..; санвузол « 2-9» пл.5 кв.м.. У
прибудові літ. «А4-1» до житлового
будинку літ «А-1», виділити веранду « 2-1»
пл..10,70 кв.м.; житлову кімнату « 2-7» пл..13,10
кв.м., житлову кімнату « 2-8» пл..29,50 кв.м..
Просить виділити господарські
споруди: місцеву очисну споруду «В» ,
сарай «К» , льох «к», літню кухню літ
«Л», лдітній душ літ «Н», гараж літ. «О».
Просить визначити порядок
користування земельною ділянкою
відповідно домовленості між нею та
ОСОБА_1, враховуючи вимери, які були
зроблені землевпорядником
Безлюдівської селищної Ради
Харківського району Харківської
області, відповідно до яких визначені
межи та розмір земельної ділянки за
адресою АДРЕСА_1 та виділити їй у
користування земельну ділянку площею
1332,09 кв.м., а земельну ділянку площею 10,86
кв.м. залишити у спільному
користуванні. Зустрічний позов ОСОБА_1
визнала.

В судове засідання сторони не
з'явилися, до суду надійшли заяви про
розгляд справи за їх відсутністю.

Суд, дослідивши матеріали справи і
оцінивши зібрані докази в їх
сукупності, вважає, що позовні заяви
підлягають задоволенню з наступних
підставах.

Судом встановлено, що згідно
довідки КП «Харківського районного
бюро технічної інвентаризації» від
03.12.2012 року домоволодіння АДРЕСА_1,
зареєстровано на праві приватної
власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 12
частині за кожною.

Відповідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи,
виготовленої ХНДІСЄ
ім..засл.проф.М.С.Бокаріуса від
04.12.2013року за № 7357/9913/9914, з урахуванням
фактичного користування домоволодіння
за адресою АДРЕСА_1 , ідеальні частки
співвласників після перерозподілу
будуть становити у ОСОБА_1 7/100 замість
50/100 частин, а у ОСОБА_2 93/100 замість 50/100
частин, вказаного вище домоволодіння.

Відповідно до кадастрового плану
від 05.03.2013 року визначені зовнішні межи
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1,
та її площа становить 2575 кв.м..

Відповідно до положень Постанови
Пленуму Верховного Суду України "Про
практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ" від 25.12.1996 року порядок
використання та розпорядження
спільною земельною ділянкою
визначається насамперед самими
співвласниками житлового будинку
залежно від розміру їх часток у
спільній власності на будинок. Якщо до
вирішення судом спору між
співвласниками будинку про порядок
використання земельної ділянки цей
порядок ними не визначався, суду слід
виходити з розміру їх часток у праві
спільної власності на будинок.

У висновку судової
будівельно-технічної експертизи, від
04.12.2013року, експертом запропонований
варіант порядку користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1,
відповідно до ідеальних часток. Однак,
враховуючи що позивач ОСОБА_1 та
відповідач ОСОБА_2 визначили найбільш
доцільний варіант користування
земельною ділянкою, відповідно до
схеми та вимерів зроблених
землевпорядником Безлюдівськогої
селищної Ради Харківського району
Харківської області, суд приходить до
висновку про можливість визначення
порядку користування земельною
ділянкою, відповідно до домовленості
сторін..

Таким чином, суд, при встановлені
порядку користування земельною
ділянкою між позивачами і
відповідачами, враховує інтереси
сторін, можливість сторін користування
і здійснення догляду за належними їм
частинами житлового будинку та крім
того, можливісті підходу до наданих
сторонам у користування ділянкам, і
вважає за необхідне встановити порядок
користування земельною ділянкою
згідно схеми наданої сторонами до суду
..

Відповідно ст.367 ЦК України майно,
що є у спільній частковій власності,
може бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право часткової
власності на нього припиняється.

Керуючись ст.ст.10,11, 82,88, 130, 208, 209, 212, 213, 215,
218 ЦПК України; ст.ст. 15, 16, 364,367 ЦК
України,-

В И Р І Ш И
В:

Перерозподілити ідеальні частки в
праві власності на домоволодіння
АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1, право
власності на 7/100 частин жилого будинку,
замість раніш належних їй 50/100частин;
визнати за ОСОБА_2 93/100частин
домоволодіння АДРЕСА_1, замість раніш
належних їй 50/100 частин, вказаного вище
домоволодіння.

Виділити ОСОБА_1 у житловому
будинку літ. «А-1» у власність
приміщення: житлову кімнату « 1-2»
пл.6,30кв.м.; житлову кімнату «1-3»
пл.15,0кв.м.; кухню « 1-4» пл.7,80 кв.м.,
коридор « 1-5» пл.9,60 кв.м.; веранду «Ш» пл.
10,10кв.м.; сині «ІУ» пл..4,50 кв.м. та
господарські споруди: вбиральню
літ.«Д», сарай літ. «З», сарай літ. «И».

Виділити ОСОБА_2 у житловому
будинку АДРЕСА_1 приміщення у
прибудові літ. «А3-1» до житлового
будинку літ «А-1», а коридор
«2-2»пл..4,10кв.м.; котельну « 2-3» пл.4,0 кв.м.,
кухня « 2-4» пл.13,20 кв.м, коридор «2-5» пл.4,40
кв.м.; житлової кімнати « 2-6» пл.11.50 кв.м..;
санвузол « 2-9» пл.5 кв.м.. У прибудові літ.
«А4-1» до житлового будинку літ «А-1»,
виділити мені веранду « 2-1» пл..10,70 кв.м.;
житлову кімнату « 2-7» пл..13,10 кв.м.,
житлову кімнату « 2-8» пл..29,50 кв.м..
Виділити мені господарські споруди:
місцеву очисну споруду «В» , сарай «К» ,
льох «к», літню кухню літ «Л», лдітній
душ літ «Н», гараж літ. «О».

Виділити ОСОБА_1, у користування
земельну ділянку пл.1232,07 кв.м., (на схемі
позначену оранжевим кольором) по
АДРЕСА_1

Виділити ОСОБА_2, у користування
земельну ділянку пл.1332,09 кв.м., (на схемі
позначену білим кольором) по АДРЕСА_1

Земельну ділянку площею 10,89 кв.м. (на
схемі позначену коричневим кольором)
за адресою АДРЕСА_1 залишити у
спільному користуванні.

Припинити право спільної часткової
власності між співвласниками ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
І.В.Караченцев