Справа № 509/5199/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2014 року
смт
Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської
області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.

при секретарі Іванченко В.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт Овідіополь
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

визнання договору дійсним та визнання
права власності в порядку спадкування,-

та за зустрічною позовною заявою

ОСОБА_2

до

ОСОБА_1

про

визнання договору дійсним та визнання
права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

19 листопада 2013 року позивач
ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним
вище позовом до відповідача, в
обґрунтування якого зазначила, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3,
після смерті якої відкрилась спадщина
у виді 1/3 частки квартири АДРЕСА_1, що
належала померій на підставі договору
купівлі-продажу № 9384 від 30 серпня 1995
року.

Договір був укладений та
зареєстрований в Одеській товарній
біржі.

Позивачка звернулась до органів
нотаріату із заявою про прийняття
спадщини, відкритої після смерті її
матері, але у видачі свідоцтва про
право на спадщину на 1/3 частки квартири
АДРЕСА_1 їй було відмовлено у зв"язку з
тим, що зазначений вище договір
нотаріально не посвідчений.

З наведених підстав позивачка
просить суд визнати дійсним договір
купівлі-продажу № 9384 від 30 серпня 1995
року, зареєстрований Одеською товарною
біржею та визнати за нею право
власності в порядку спадкування на 1/6
частину зазначеної квартири.

16 грудня 2013 року позивач ОСОБА_2
звернувся до суду з зустрічною
позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання
договору дійсним та визнання права
власності в порядку спадкування, в
якому також просить суд визнати
дійсним договір купівлі-продажу № 9384
від 30 серпня 1995 року, зареєстрований
Одеською товарною біржею та визнати за
ним право власності в порядку
спадкування на 1/6 частину зазначеної
вище квартири.

Сторони в судове засідання не
з"явились, але кожен окремо звернувся
до суду з заявами про визнання позову
та про розгляд справи у їхню
відсутність.

Дослідивши матеріали справи суд
дійшов до висновку, що як первісний так
і зустрічний позов підлягають
задоволенню з наступних підстав:

Згідно з положеннями ст.ст. 10,60 ЦПК
України кожна сторона повинна довести
ті обставини на які вона посилається як
на підставу своїх доказів та
заперечень.

Згідно ст.224 ЦК України 1963 року,
який був чинним до 01 січня 2004 року, за
договором купівлі-продажу продавець
зобов'язується передати майно у
власність покупцеві, а покупець
зобов'язується прийняти майно і
сплатити за нього певну грошову суму.

Судом встановлено, що 30.08.1995 року між
ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_3, яка
діяла від свого імені та від імені
своїх неповнолітніх дітей з іншої
сторони, було укладено договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Договір був укладений та
зареєстрований в Одеській товарній
біржі 30.08.1995 року під № 9384.

Як вбачається з договору продавець
отримав від покупця обумовлену суму до
підписання договору та квартира
належить новому власникові ОСОБА_3, та
її неповнолітнім дітям ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 в рівних долях.

Відповідно ст.227 ЦК України (1963 року),
який діяв на день укладення договору
відчуження квартири, договір
купівлі-продажу нерухомого майна
повинен бути нотаріально посвідчений,
якщо хоча б однією з сторін є
громадянин.

Недотримання форми договору тягне його
недійсність. Але згідно ч.2 ст.220 ЦК
України (2003 року), якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Оскільки 30 серпня 1995 року сторони
домовились щодо усіх істотних умов
договору купівлі-продажу зазначеної
квартири і це підтверджується
письмовими доказами, а надалі
відбулося його повне виконання, даний
договір купівлі-продажу має бути
визнаний дійсним.

Щодо вимоги про визнання права
власності:

Відповідно до ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення його
померлим.

Відповідно до ст.1258 ЦК України
спадкоємці за законом одержують право
на спадкування почергово.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1270 ЦК України,
для прийняття спадщини
встановлюється строк у шість місяців,
який починається з часу відкриття
спадщини.

Як встановлено судом та
підтверджується письмовими доказами
по справі ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3,
що підтверджується копією свідоцтва
про смерть серії НОМЕР_1 від 08 травня 2013
року.

Позивачі по справі є дітьми
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, що
підтверджується відповідними копіями
свідоцтв про народження та копією
свідоцтва про шлюб в частині
підтвердження зміни прізвища ОСОБА_1

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина на 1/3 частини квартири
АДРЕСА_1, але отримати свідоцтво про
право на спадщину на зазначену частку
квартири позивачі отримати не можуть у
зв"язку з відсутністю належним чином
посвідчених правовстановлюючих
документів на спадкове майно.

Але наявні в матеріалах справи
зазначені вище докази дають суду
підстави вважати, що позивачі як
спадкоємці першої черги мають право на
отримання у спадщину спадкового майна
після смерті їхньої матері, у зв"язку з
чим позов підлягає задоволенню в
повному обсязі.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 212, 213
ЦПК України, ст.ст.224, 225, 227 ЦК України (1963
року), ст.220 та пункту 4 Прикінцевих і
перехідних положень ЦК України (2003
року), ст.ст. 1220,1258,1261,1270 ЦК України в
редакції 2003 року, суд-

ВИРІШИВ:

Первісну позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору дійсним
та визнання права власності в порядку
спадкування та зустрічну позовну заяву
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання договору
дійсним та визнання права власності в
порядку спадкування - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
зареєстрований в Одеській товарній
біржі 30.08.1995 року під № 9384.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності в порядку спадкування після
смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 по
1/6 частки у праві спільної часткової
власності за кожним на квартиру
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через Овідіопольський районний суд
Одеської області протягом десяти днів
з дня його оголошення.

Суддя: А. І. Бочаров