Справа № 200/7719/14-ц
Провадження № 2/200/2563/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

26 червня 2014 р. Бабушкінський
районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого, судді -
Єлісєєвої Т.Ю.

при секретарі - Кузьминій
С.Д.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпропетровську справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-і
особи - Головне Управління Державної
міграційної служби в
Дніпропетровській області,
Квартальний комітет №4 Бабушкінської
районної у м. Дніпропетровську ради,
про визнання осіб такими, що втратили
право користуватися житловим
приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з
вищевказаним позовом.

Позивач надала до суду заяву про
розгляд справи за її відсутності проти
винесення заочного рішення не
заперечувала, позовні вимоги
підтримала в повному обсязі. В позові
позивач посилається на те, що вона є
власницею 22/200 частини домоволодіння
АДРЕСА_1. З метою продажу вказаної
частини домоволодіння, вона, на початку
2012 року, усно домовилась з ОСОБА_2 про
укладання в майбутньому договір
купівлі-продажу, на підтвердження
цього ОСОБА_2 сплатила їй завдаток у
розмірі 15 000 доларів США. При укладанні
вищевказаного усного договору про
намір однією з основних умов ОСОБА_2
було зобов'язання позивача, після
сплати завдатку, зареєструвати у
домоволодінні ОСОБА_2 та її доньку -
ОСОБА_3, що і було зроблено. В подальшому
ОСОБА_2 відмовилась купувати
нерухомість, позивач повернула їй
завдаток і на початку вересня 2013 року
відповідачі виїхали з квартири
позивача. Враховуючи, що відповідачі
не мешкають більш ніж 6 місяців у
спірній квартирі, позивач просить
визнати їх такими, що втратили право
користуватися належній позивачу
житловою площею в домоволодінні
АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстраційного
обліку за вказаною адресою.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином, тому суд вважає за можливе
розглянути справу за відсутності
позивача та відповідачів за правилами
ст. 169,224,225,226 ЦПК України - заочно.

Треті сторони в судове засіданні не
з'явилися, до суду надійшли заяви про
розгляд справи за їх відсутності.

В судове засідання сторони не
з'явилися, тому відповідно правил ч.2
ст.197 ЦПК України фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

Відповідно ч.1 ст.71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідно ст.72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач є
власницею 22/200 частини домоволодіння
АДРЕСА_1 у вказаному домоволодінні.
Разом з нею у вказаній квартирі
зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 -
відповідачі по справі, що
підтверджується копіями паспортів
відповідачів (а.с.22-23).

Як вбачається з позовної заяви позивач
зареєструвала у своїй квартирі
відповідачів за умови подальшого
продажу квартири ОСОБА_2, за що отримала
аванс у розмірі 15 000 доларів США.
Відповідно до розписки від 14.10.2012 року
ОСОБА_1 повернула вказаний аванс
ОСОБА_2, оскільки остання відмовилась
від покупки квартиру (а.с.24).

В вересні 2013 року позивачі висилилися з
квартири позивача і більше за вказаною
адресою не мешкають, що
підтверджується Актами та довідкою
квартального комітету №4 (а.с.25-28).

Дослідивши докази в їх сукупності, суд
вважає доказаним факт не проживання
відповідачів на спірній житловій площі
понад шість місяців без поважних
причин, що відповідачі не цікавляться
квартирою як житловою площею, не
приймають участі у сплаті комунальних
послуг, тому їх слід визнати таким, що
втратили право користуватися житловим
приміщенням квартири АДРЕСА_1 та зняти
їх з реєстраційного обліку за вказаною
адресою.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 11,15,60,169,197,215,216,224-226, ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-і особи
- Головне Управління Державної
міграційної служби в
Дніпропетровській області,
Квартальний комітет №4 Бабушкінської
районної у м. Дніпропетровську ради,
про визнання осіб такими, що втратили
право користуватися житловим
приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що
втратили право користуватися житловим
приміщенням квартири АДРЕСА_1, та зняти
ОСОБА_2, ОСОБА_3 з реєстрації за вказаною
адресою.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
користь ОСОБА_1 понесені судові витрати
в розмірі 243 грн. 60 коп.

Позивачем рішення може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Бабушкінський районний суд міста
Дніпропетровська.

Відповідачем заочне рішення може
бути оскаржено шляхом подачі заяви про
його перегляд протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя Єлісєєва Т.Ю.