Справа № 539/4405/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2014 року
Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді -
Матвієнка В. М.

при секретарі - О.А. Павличенко

представника - ОКВТГ "Лубнитеплоенерго"
- Рудь О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Лубенського КЖЕУ,
ОКВПТГ "Лубнитеплоенерго" про
визначення порядку користування
квартирою та зобов'язання відкриття
окремого рахунку по оплаті комунальних
послуг,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_3 звернулась до
суду з позовною заявою до ОСОБА_4,
Лубенського КЖЕУ, ОКВПТГ
"Лубнитеплоенерго" про визначення
порядку користування квартирою та
зобов'язання відкриття окремого
рахунку по оплаті комунальних послуг.

В позові вказано, що ОСОБА_2 має
неповнолітнього сина ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, який являється власником
1/2 частини квартири АДРЕСА_1 на підставі
свідоцтва про право власності на
спадщину за законом від 30.05.2012 року.
Інша 1/2 частина даної квартири належить
на праві особистої власності
відповідачу - ОСОБА_4 Будинок в якому
розташована спірна квартира є
багатоквартирним, знаходиться на
обслуговуванні Лубенського КЖЕУ.

Квартира складається з трьох
ізольованих трьох кімнат , житловою
площею 40,4 кв.м.

ОСОБА_3 в даній квартирі самостійно не
проживає, оскільки являється
неповнолітнім, має намір вселитися в
цю квартиру, як співвласник.

Реальному поділу дана квартира не
підлягає.

Відповідач створює перешкоди
щодо спільного користування квартирою
, що змусило позивача звернутися до
суду з цим позовом.

Позивачка ОСОБА_2 в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_3 прохає суд
встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 при цьому виділивши:
ОСОБА_3 кімнату №3 площею 17,6 кв.м. з
лоджією площею 2,0 кв.м., залишивши у
користуванні відповідача ОСОБА_4
кімнту №4 пл. 12.6 кв.м, кімнату №5 пл. 10,5
кв.м. з лоджією площею 1,5 кв.м. Кухню,
туалет , ванну кімнату , коридор площею
- 4,7 кв.м, коридор - 2,3 кв.м, коридор - 2,2
кв.м. залишити у їх спільному
користуванні та зобов'язати Лубенське
КЖЕУ, ОКВПТГ "Лубнитеплоенерго"
відкрити окремі рахунки на ім'я ОСОБА_3
та ОСОБА_4 для оплати комунальних
послуг з врахуванням встановленого
судом порядку користування квартирою.

У судовому засіданні ОСОБА_2 , яка діє в
інтересах неповнолітнього ОСОБА_3.
позовні вимоги змінила, прохала суд
позовні вимоги в частині встановлення
порядку користування квартирою
задовольнити , в частині відкриття
окремих рахунків по оплаті комунальних
послуг залишити без розгляду про що
судом винесена ухвала.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання
повторно не з"явився, від отримання
повістки в судове засідання
відмовляється , причину своєї неявки
суду не повідомив, викликався у судове
засідання через органи ЗМІ.

Представник відповідача Лубенського
КЖЕУ не з"явився, звернувшись до суду з
письмовою заявою про розгляд справи
без нього, покладається на розсуд суду
при ухваленні рішення.

Представник ОКВПТГ "Лубнитеплоенерго"
в частині встановлення порядку
користування квартирою , який
позивачка прохає встановити не
заперечує при цьому підтвердив, що
після набрання чинності рішенням
ОКВПТГ "Лубнитеплоенерго" відкриє
особисті рахунку на співвласників
спірної квартири з урахуванням
визначеного судом порядку
користування цієї квартирою.

Дослідивши обставини, докази справи ,
заслухавши думку учасників судового
засідання , враховуючи вимоги ст. 169 ЦПК
України, суд вважає за можливе
розглянути справу без участі
відповідача ОСОБА_4 та представника
Лубенського КЖЕУ, вимоги позивача
підлягають задоволенню частково.

Судом встановлено, що згідно
свідоцтва про право власності на
спадщину за законом від 30.05.2012 року
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 являється
власником 1/2 частини квартири
АДРЕСА_1, іншу 1/2 частину даної квартири
має у власності відповідач ОСОБА_4 , що
підтверджується копією свідоцтва про
право власності на спадщину за
законом, письмовими матеріалами (
а.с.6.7).

В спірній квартирі зареєстрований та
проживає один відповідач ОСОБА_4 , що
підтверджується довідкою Лубенського
КЖЕУ (а.с.16).

ОСОБА_3 має намір , як співвласник
квартири вселитися в неї при цьому
встановити порядок користування
квартирою проти чого заперечує
відповідач ОСОБА_4

В силу ст. 47 Конституції України,
кожен має право на житло.

Відповідно ст. 386 ЦК України держава
забезпечує рівний захист всіх
суб'єктів права власності.

Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму
Верховного Суду України "Про судову
практику у справах за позовами про
захист права приватної власності"№20
від 22.12.1995 року, із змінами, внесеними
постановою Пленуму від 02.05.1998 року №15,
якщо сторонами в квартирі неможливо
виділити ізольовані жилі та інші
приміщення з самостійними виходами,
які можуть використовуватися як окремі
квартири, то між співвласниками може
бути встановлено порядок користування
приміщеннями квартири, якщо про це
заявлено позов.

Згідно технічного паспорту
квартира АДРЕСА_1 розташована на 2
поверсі 5 поверхового будинку, має
загальну площу - 65,1 кв.м., жилу площу 40,4
кв.м та складається із трьох
ізольованих кімнат: 1- кімната - 17,6 кв.м.,

2-га кімната - 12,3 кв.м., 3-я кімната - 10,5
кв.м. , кухні площею - 7, 7 кв.м, вбиральні
площею - 1,4 кв.м, ванної кімнати площею -
2,9 кв.м, коридору площею - 4,7 кв.м,
коридору пл. 2,3 кв.м, коридору пл. 2,2 кв.м.
, лоджії - 2, 0 кв.м. та 1,5 кв.м. (а.с.8-9).

Враховуючи технічні дані спірної
квартири , що вона розташована у
багатоквартирному будинку на 2 - му
поверсі суд прийшов до висновку, що
виділити ізольовані жилі та інші
приміщення з самостійними виходами,
які можуть використовуватися, як
окремі квартири не можливо і тому суд
вважає за необхідне встановити порядок
користування спірною квартирою між її
співвласниками .

Згідно ст. 358 ЦК України кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці в праві
спільної часткової власності чого
вимагає ОСОБА_3, як співвласник
квартири.

При визначенні порядку
користування спірною квартирою суд
взяв до уваги розмір житлової площі
квартири, який складає - 40.4 кв.м , що в
квартирі є три ізольовані кімнати: 1-
кімната - 17,6 кв.м., 2-га кімната - 12,3 кв.м.,
3-я кімната - 10,5 кв.м. Враховуючи
рівність часток у квартирі, що належать
сторонам, що спір виник між двома
співвласниками розмір житлової площі ,
який припадає на кожного з них складає -
20,2 кв.м (40,4 : 2 = 20,2 кв.м.)

( 1/2 частина - 20,2 кв.м).

Позивач прохає виділити ОСОБА_3
житлову кімнату №1 пл. 17,6 м.кв. з лоджією
до неї пл. 2,0 кв.м., а ОСОБА_4 кімнати № 2
та №3 площею 12,3 кв. м. та 10,5 кв.м. ( 12,3 +10,5=
22,8 кв.м. житлової площі) з лоджією 1, 5
кв.м., інші приміщення: кухню площею - 7,
7 кв.м, вбиральню площею - 1,4 кв.м, ванну
кімнату площею - 2,9 кв.м, коридор площею
- 4,7 кв.м, коридор - 2,3 кв.м, коридор - 2,2
кв.м. залишити у спільному
користуванні з чим суд погоджується
оскільки даний порядок користування
спільною квартирою відповідає часткам
співвласників, не порушує житлових
прав , майнових прав співвласників
спірного житла , за цим варіантом
відповідач буде мати у користуванні
дві ізольовані кімнати площею 22.8 кв.м

(12,3 +10,5 = 22,8 кв.м.) з чим позивач
погоджується.

При розгляді справи суд також взяв
до уваги те що відповідач не бажає
з"являтися до суду , висловлювати свою
думку щодо заявлених позовних вимог.

На підставі вищенаведеного, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Обраний позивачем спосіб захисту
інтересів неповнолітнього ОСОБА_3
відповідає вимогам ст. 16 ЦК України.

Відповідно ст. 79 ЦПК України судові
витрати складаються з... витрат,
пов"язаних з публікацією в пресі
оголошення про виклик відповідача.

Враховуючи те що позовні вимоги
задоволені у повному обсязі та
керуючись ст. 79,

ст. 88 ЦПК України суд вважає, що судові
витрати пов"язані з оплатою судового
збору, публікацією в пресі оголошення
про виклик відповідача підлягають
стягненню з відповідача на користь
позивача.

Керуючись ст. 47
Конституції України.

ст.ст.8,16, 358,
386 ЦК України,

ст.ст.10, 11, 60, 79, 88, 169, 212- 215
ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
Лубенського КЖЕУ, ОКВПТГ
"Лубнитеплоенерго" про визначення
порядку користування квартирою та
зобов'язання відкриття окремого
рахунку по оплаті комунальних послуг
задовольнити частково.

Встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, виділивши у
користування :

- ОСОБА_3 житлову кімнату № 1 ( на плані
№3) площею - 17,6 кв.м. з лоджією -2.0 кв.м.

- ОСОБА_4 житлову кімнату № 2 ( на плані
№4) площею 12,3 кв.м. та житлову кімнату
№ 3 ( на плані №5) площею 10,5 кв.м. з
лоджією 1,5 кв.м.

Інші приміщення: кухню площею - 7,
7 кв.м, вбиральню площею - 1,4 кв.м, ванну
кімнату площею - 2,9 кв.м, коридор площею
- 4,7 кв.м, коридор - 2,3 кв.м, коридор - 2,2
кв.м. залишити у спільному
користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 229
грн. 40 коп. судового збору, 120 грн.
судових витрат пов"язаних з
публікацією в пресі оголошення про
виклик відповідача.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області
протягом 10 днів з дня його проголошення
через суд першої інстанції.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду
Матвієнко В. М.