Провадження № 2/431/382/2014
Справа № 431/641/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2014 року Старобільський
районний суд Луганської області у
складі:

головуючого - судді Форощука О.В.,

при секретарі
Бахтин Н.І.,

за участі позивача
не з'явилася,

відповідача
не з'явилася,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Старобільську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
правочину дійсним та визнання права
власності на частину домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним
та визнання права власності на частину
домоволодіння.

В обґрунтування позову ОСОБА_1
посилається на те, що 12 грудня 1998 року
вона придбала у ОСОБА_2 31/36 частку
домоволодіння з надвірними будівлями
та спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 за 10 000 рублей, що
підтверджується розпискою. Коли вона
почала нещодавно оформлювати право
власності у відповідних органах, їй
порадили звернутися до суду для
оформлення цього права, оскільки
договір, який відбувся між нею та
ОСОБА_2 не мав обов'язкової письмової
форми.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася. Про час і місце слухання
справи повідомлена належним чином.
Надала суду заяву, в якій свої позовні
вимоги підтримала в повному обсязі та
просила суд розглянути справу у її
відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася. В своїй письмовій заяві
позов визнала повністю, просить суд
розглянути справу у її відсутності.

Справа розглянута у відсутності сторін
на підставі наявних доказів.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Таким чином, визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи, чи
інтереси інших осіб.

Дослідивши докази по справі, суд
вважає позов обґрунтованим і таким, що
підлягає повному задоволенню з
наступних підстав:

Відповідно до копії розписки, ОСОБА_2
продала ОСОБА_1 належні їй 31/36 частини в
домоволодінні, розташованому за
адресою: АДРЕСА_1, на підтвердження
чого прийняла від неї грошові кошти в
розмірі 10 тисяч рублів.

Відповідно до копії технічного
паспорту на житловий будинок,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
власниками домоволодіння є ОСОБА_2 (31/36
частин) та ОСОБА_3 (5/36 частин).

Факт передачі позивачу у власність
частини житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
ніким не оспорюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України,
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до вимог ст.657 ЦК України, -
договір купівлі-продажу нерухомості
складається в письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню і
державній реєстрації.

Частина 2 ст.220 ЦК України передбачає, що
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне чи часткове виконання
договору, але одна зі сторін
ухиляється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не
потрібно.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України,- право
власності здобувається на підставах,
що не заборонені законом, зокрема з
угод. Позивач не може повною мірою
володіти, користуватися і
розпоряджатися купленим майном, чим
порушуються його законні права.

Сторони домовилися про всі істотні
умови угоди купівлі-продажу нерухомого
майна, при цьому позивач цілком
виплатив відповідачу суму вартості
нерухомого майна. Ці обставини
підтверджуються письмовою розпискою
відповідача і не оспорюються
відповідачем.

З урахуванням вищенаведеного, суд
задовольняє позов в повному обсязі.

На підставі ст.ст.218, 220, 328, 657 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10-11, 61, 174,
209-210, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
правочину дійсним та визнання права
власності на частину домоволодіння
задовольнити повністю.

Визнати дійсним правочин з
купівлі-продажу 31/36 частки житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами, а саме 31/36 частки житлового
будинку літ. А-1; 31/36 частки літньої
кухні літ. В; 31/36 частки гаражу літ. К; 31/36
частки погрібу літ. п/г; 31/36 частки сараю
літ. Б,Ж; 31/36 частки душу літ. Д; 31/36
частки уборної літ. У; 31/36 частки
огорожі літ. N1-3, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, який відбувся між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) 31/36 частки житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами, а саме 31/36 частки житлового
будинку літ. А-1; 31/36 частки літньої
кухні літ. В; 31/36 частки гаражу літ. К; 31/36
частки погрібу літ. п/г; 31/36 частки сараю
літ. Б,Ж; 31/36 частки душу літ. Д; 31/36
частки уборної літ. У; 31/36 частки
огорожі літ. N1-3, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Луганської області через
Старобільський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
О.В. Форощук