Справа №727/4478/14-ц
провадження №2/727/1248/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(з а о ч н е)

01 липня 2014 року
Шевченківський районний суд м.Чернівці
в складі: головуючого судді:
Данилюка М.І.

при секретарі:
Завялець Н.Ю.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м.Чернівці справу за
позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
Чернівецької міської ради про
визнання права власності на спадкове
майно,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулися до суду з позовом до
відповідача, Чернівецької міської ради
про визнання права власності на
спадкове майно.

Посилаються на те, що вони разом з
матір»ю ОСОБА_3 06 лютого 2006 року
приватизували квартиру АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. Після її
смерті відкрилась спадщина на її 1/3
частку в даній квартирі, однак на
момент смерті матері державна
реєстрація права власності квартиру
проведена не була. Квартира АДРЕСА_1
складається із однієї житлової
кімнати, площею 23.8 кв.м., загальна площа
50.4 кв.м.. Вартість даної квартири станом
на 17.01.2014 року складає 47600 грн..

Вони як спадкоємці за законом
першої черги, подали до Першої
Чернівецької державної нотаріальної
контори 11.02.2013 року заяви про прийняття
спадщини та видачу свідоцтва про право
на спадщину. На підставі їхніх заяв,
11.02.2013 року була зареєстрована спадкова
справа за № 54146849 у Спадковому реєстрі
та у нотаріуса № 103/2013 та 23 квітня 2014
року державним нотаріусом Першої
Чернівецької Державної нотаріальної
контори винесено постанову про відмову
у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з
тим, що свідоцтво про право власності
на нерухоме майно від 06.02.2008 року не
було зареєстровано в Чернівецькому
КОБТІ, а тому вони не могли надати
нотаріусу Витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно.
Провести реєстрацію свідоцтва про
право на нерухоме майно вони на даний
час не мають можливості, оскільки один
із співвласників помер.

Представник позивачів в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала
повністю і підтвердила викладені в
позові обставини.

Представник відповідача в
судовому засіданні позовні вимоги
визнала та не заперечує проти
задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи,
заслухавши доводи сторін, суд вважає,
що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є матір'ю ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

06 лютого 2008 року, згідно
свідоцтва про право власності,
виданого департаментом
житлово-комунального господарства
Чернівецької міської ради, реєстровий
номер 47415, ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2
приватизували квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 23,8 кв.м. на праві
спільної сумісної власності.

Квартира АДРЕСА_1, як видно з
технічного паспорту складається з:
кімнати площею 23.80 кв.м., кухні площею
11.40 кв.м., ванної площею 2.70 кв.м.,
коридору площею 6.10 кв.м., тамбору площею
6.40 кв.м..

21 сервня 2008 року ОСОБА_2
одружилась з ОСОБА_4 та змінила
прізвище на «ОСОБА_2».

Згідно ст..328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

У відповідності до ч.2 ст.331 ЦК України,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної реєстрації

Відповідно до ст.. 182 ЦК України та
ЗУ «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість і правочинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов»язаний
надавати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права в порядку
встановленому законом.

Як вбачається з відповіді
Чернівецького КОБТІ №55 від 17.01.2014, яка
знаходится в матеріалах спадкової
справи №103/2013 року щодо майна померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності на
квартиру АДРЕСА_1 не зареєстровано. На
цій підставі державним нотаріусом
Першої чернівецької державної
нотаріальної контори 23 квітня 2014 року
відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1,
що належала їхній померлій матері
ОСОБА_3.

Відповідно до ст.19 ЗУ «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав проводиться
на підставі: договорів, укладених у
порядку, встановленому законом;
свідоцтв про право власності на
нерухоме майно, виданих відповідно до
вимог цього Закону; свідоцтв про
право власності, виданих органами
приватизації наймачам житлових
приміщень у державному та
комунальному житловому фонді;
державних актів на право власності
або постійного користування на
земельну ділянку у випадках,
встановлених законом; рішень судів, що
набрали законної сили; інших
документів, що підтверджують
виникнення, перехід,припинення прав
на нерухоме майно, поданих органу
державної реєстрації прав разом із
заявою.

Проаналізувавши зібрані по
справі докази, суд приходить до
висновку, що позивачі та їх померла
мати, ОСОБА_3 фактично набули право
спільної сумісної власності на
квартиру АДРЕСА_1, однак до моменту
смерті ОСОБА_3 тобто до ІНФОРМАЦІЯ_1 це
право не зареєстрували у встановленому
законом порядку. На даний час
зареєструвати право власності на
вказану квартиру у позивачів немає
можливості, оскільки співвласник
ОСОБА_3 померла. Після її смерті
позивачі своєчасно прийняли спадщину
яка відкрилась після смерті їхньої
матері, як спадкоємці першої черги за
законом, фактично вступивши у
володіння спадковим майном, так як
зареєстровані та постійно проживають в
спірній квартирі, що підтверджується
ксерокопією їхніх паспортів, довідкою
з місця проживання, а тому, суд вважає
за можливе, визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2
такими, що прийняли спадщину після
смерті матері ОСОБА_1, як спадкоємці
першої черги та визнати за ним право
власності на спірну квартиру по 1/6
ідеальної частки за кожним.

Керуючись ст. ст. 16, 328, 331, 392, 1261, 1268
ЦК України, ст.ст. 10,11, 209,212, 212, 214-215, 218 ,
224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності за
кожним по 1/6 частки квартири АДРЕСА_1
загальною площею 50,4 кв.м., в тому числі
житловою 23.8 кв.м., вартістю 47600 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте
Шевченківським районним судом м.
Чернівці за письмовою заявою
відповідача протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Чернівецької області через
Шевченківський районний суд м.
Чернівці.

СУДДЯ:
М.І.ДАНИЛЮК