Справа № 172/757/14-ц
Провадження № 2/172/390/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.07.2014 року Васильківський районний
суд Дніпропетровської області в
складі:

судді -Ушакової Н.Є.

при секретарі -Сергійчик Л.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в сел. Васильківка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 "Про
вселення, встановлення порядку
користування житловим приміщенням та
зобов'язанням не чинити перешкоди у
користуванні ним",-

В С Т А Н О В И В:

13 червня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з вищевказаним позовом
посилаючись на ті обставини, що спірна
трикімнатна квартира АДРЕСА_1 належить
йому з батьком -відповідачем по справі
ОСОБА_2 на праві спільної часткової
власності, по ? частині.

Квартира складається із трьох суміжних
кімнат розміром , 13,7 кв м, 7,9 кв.м, 5,9 кв. м,
загальною житловою площею 27,5 кв.м. Дві
кімнати розміром 5,9 кв.м та 7.9 кв. м,
ізольовані між собою, однак є суміжними
із кімнатою площею 13,7 кв.м, через яку
здійснюється користування ними
(прохідна до двох ізольованих кімнат).

В 2003 році позивач був засуджений до
позбавлення волі. Після відбуття
покарання 28 листопада 2013 року, ОСОБА_1
повернувся за місцем проживання, але
батько замінив замки вхідної двері
квартири, перешкоджає користуванню
спірним приміщенням. Не бажає
добровільно виділити позивачу кімнату.

Беручи до уваги позивача право на ?
частину власності, що становить 13,7 кв. м
(27,5 : 2 = 13,7), при встановленні порядку
користування житловим приміщенням
позивачу може бути виділена житлова
кімната розміром 7,9 кв.м, а кімнату
розміром 5,9 кв.м.відповідачу. Такий
порядок користування житловим
приміщенням є найбільш зручним для
сторін стосовно умов розташування
кімнат у спірній квартирі.

Кімнату розміром 13,7 кв.м та підсобні
приміщення - кухню, туалет, ванну,
коридор залишити у спільному
користуванні

Просив суд:

1.вселити ОСОБА_1, у квартиру АДРЕСА_1;

2.сстановити порядок користування
вказаними житловими приміщення
виділивши ОСОБА_1 кімнату розміром 7,9
кв.м., а ОСОБА_2 кімнату розміром 5,9 кв.м.;

3.кімнату розміром 13,7 кв.м , коридор,
кухню, туалет та ванну - залишити у
спільному користуванні;

4.зобов'язати ОСОБА_2 не перешкоджати
користуванню виділеною ОСОБА_1
кімнатою розміром 7,9 кв.м, кімнатою
розміром 13,7 кв.м підсобними
приміщеннями - кухнею, туалетом, ванною,
коридором.

До початку судового засідання від
сторін надійшли письмові заяви про
слухання справи у їх відсутність,
відповідач позовні вимоги визнав,
просив суд зобов'язати при вселенні
ОСОБА_1 зобов'язати регулярно
сплачувати комунальні послуги , якими
він буде користуватися, так як на даний
час в даній квартирі не проживає.
Позивач ОСОБА_1 не заперечував проти
регулярної сплати комунальних послуг
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11-12).

На підставі ч.2 ст.158 ЦПК України розгляд
справи здійснюється судом за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, тому на підставі ч.2 ст.197 ЦПК
України фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні у справі докази,
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

З технічного паспорту виданого
Комунальним підприємством
«Синельниківське міжміське бюро
технічної інвентаризації» від 24 квітня
2014 року, реєстровий №24/240 вбачається, що
замовниками технічної інвентаризації
або уповноважена ним особа квартири
АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, має ? частини та
ОСОБА_1 має ? частину. Технічна
характеристика квартири(кімнати,
жилого блоку,секції):

1)квартира посімейного, спільного
заселення розташована на 1 поверсі 2
поверхового будинку та складається з 3
кімнат житловою площею 27.5 кв.м., у тому
числі 1-а кімната 13.7 кв.м., 2-а кімната 7.9
кв.м., 3-я кімната 5.9 кв.м., кухні площею 5.4
кв.м., вбиральні(сполученої) площею 2.6
кв.м., коридору площею 7,7 кв.м. Загальна
площа квартири 43.2 кв.м. Висота
приміщень 2.60м. Загальна відомості про
будинок: серія проекту цегляні. Будинок
підключено до телефонної мережі,
обладнано водопроводом (холодне
водопостачання), каналізацією,
газопостачанням, телевізійною антеною
колективного користування(а.с.3-4).

Згідно із відповіді Комунального
підприємства "Синельниківське
міжміське бюро технічної
інвентаризації №4 від 10.06.2014 року на
запит адвоката ОСОБА_3 вбачається, що за
ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 зареєстровано ?
частину квартири на підставі свідоцтва
про право власності на житло видане
Васильківською селищною радою,
Васильківського району,
Дніпропетровської області 21.12.1998
року(а.с.5).

З довідки наданої Васильківською
селищною радою, Васильківського
району, Дніпропетровської області №1513
від 06.06.2014 року вбачається, що ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, прописаний в АДРЕСА_1
(а.с.7).

Громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди (ст. 150 ЖК
України).

Згідно зі ст.155 ЖК України власник
квартири чи її частки не може бути
позбавлений права користування
житловим приміщенням, крім випадків,
передбачених законодавством.

Володіння, користування і
розпорядження майном при спільній
частковій власності відповідно до
вимог ст. 358 ЦК України права спільної
часткової власності здійснюється
співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною часткою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Власник майна може вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном (ст.391 ЦК України).

На підставі ст. 4 ст. 150,155 ЖК України ,
статей 358, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60,
212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1.Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 "Про вселення,
встановлення порядку користування
житловим приміщенням та зобов'язанням
не чинити перешкоди у користуванні
ним"- задовольнити повністю.

2.Вселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, у
квартиру АДРЕСА_1.

3.Встановити порядок користування
вказаними житловими приміщення
виділивши ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, кімнату
розміром 7,9 кв.м., а ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер
НОМЕР_2, кімнату розміром 5,9 кв.м.

4.Кімнату розміром 13,7 кв.м , коридор,
кухню, туалет та ванну - залишити у
спільному користуванні.

5.Зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2, не
перешкоджати користуванню виділеною
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1 кімнатою розміром 7,9 кв.м,
кімнатою розміром 13,7 кв.м підсобними
приміщеннями - кухнею, туалетом, ванною,
коридором.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Суддя: