Справа № 324/332/14-ц
Провадження № 2/324/187/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.03.2014 м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької обл. в складі: головуючого судді Омельчука В.Є..

при секретарі Савченко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

18.02.2014 року ОСОБА_1 пред"явила позов до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В позовній заяві позивач вказує, що є власником будинку розташованого за адресою: Запорізька обл., Пологівський район, с. К. Роздори, вул. Мережко, 102, який придбала на підставі договору купівлі-продажу, від 20.10.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3

Нещодавно вона дізналась про те, що у її будинку зареєстрована ОСОБА_2, яка більше як три роки не живе в будинку і будь якого майна, яке б належало відповідачеві, в будинку не має.

Тим, що відповідачка зареєстрована у будинку та не живе в ньому, позивач вважає, що порушується її право на власність.

Крім того позивач вважає, що відповідачка має право на сьогоднішній день проживати у будинку, що також порушує її право як власника майна.

Позивач просить усунути перешкоди у користуванні правом власності шляхом визнання ОСОБА_2, такою що втратила право користування житловим приміщенням у будинку розташованому за адресою: Запорізька обл., Пологівський район , с. К.Роздори, вул. Мережко, 102.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримавши позовні вимоги і давши пояснення по справі, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з"явився, про причини неявки суд до відому не ставить. Про день час та місце розгляду справи відповідач належним чином повідомлявся судом.

Представник Пологівського районного сектору управління державної міграційної служби України в Запорізькій обл. в судове засідання також не з"явився, про день розгляду справи повідомлявся судом.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, допросивши свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, які підтвердили в суді, що відповідач більше як три роки не живе в будинку, який належить позивачеві та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Згідно зі ст..15, п.4 ч.2 ст. 16, ст., ст. 386, 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Судом встановлено, що позивач є власником будинку № 102, розташованого по вул. Мережко, с. К.Роздори, Пологівського району, Запорізької обл.

Відповідач ОСОБА_2 протягом більше трьох років не проживає без поважних причин в будинку, не використовує жилу площу за цільовим призначенням без поважних причин, в добровільному порядку з реєстрації не знявся.

На підставі викладеного, ст. 71 ЖК України, 405 ЦК України, керуючись, ст., ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-225 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 правом власності шляхом визнання ОСОБА_2, такою що втратила право користування житловим приміщенням у будинку розташованому за адресою: Запорізька обл., Пологівський район, с. К. Роздори, вул. Мережко, 102 та зняти її з реєстрації за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте судом що його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької обл. протягом 10 днів.

Суддя: