Справа №2/359/9/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.02.2014 року Бориспільський
міськрайонний суд Київської області
у складі:

головуючої судді Саган В.М.

при секретарі Шляхетко Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Борисполя цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я
особа: Головурівська сільська рада
Бориспільського району Київської
області про поділ житлового будинку в
натурі та встановлення порядку
користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом до ОСОБА_2 про поділ майна (в
натурі), а саме: АДРЕСА_1, що є у спільній
власності подружжя та встановлення
порядку користування присадибною
земельною ділянкою, мотивуючи тим, що
добровільно розділити майно нажите в
шлюбі сторони не можуть.

Позивач та його представник позов
підтримали та просять розділити майно
за 3 варіантом експертизи №9501/13-43 від
12.12.2013 року.

Відповідач і її представник позов не
визнали та просили поділити
домоволодіння за варіантом 1
експертизи №11505/12-43 від 28.03.2013 року.

Представник Головурівської сільської
ради Бориспільського району позов
визнав та покладався на рішення суду.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи знаходить, що позов
підлягає задоволенню частково.

Як встановлено в судовому засіданні
сторонам на праві приватної спільної
власності належить будинок
АДРЕСА_1(а.с.5).

Після розірвання шлюбу у 2007 році
між сторонами склалися неприязні
стосунки, які перешкоджають
нормальному користуванню спільним
майном.

В ст. 60 СК України встановлено,
що майно, набуте подружжям за час шлюбу,
належить дружині та чоловікові на
праві спільної сумісної власності
незалежно від того, що один з них не мав
з поважної причини (навчання, ведення
домашнього господарства, догляд за
дітьми, хвороба тощо) самостійного
заробітку (доходу). Вважається, що кожна
річ, набута за час шлюбу, крім речей
індивідуального користування, є
об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя.

Згідно ч.1 ст.61 СК України
встановлено, що об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя може бути
будь-яке майно, за винятком виключеного
з цивільного обороту.

Відповідно до ст.163 СК
України встановлено, що дружина та
чоловік мають рівні права на володіння,
користування і розпоряджання майном,
що належить їм на праві спільної
сумісної власності, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними.

Частиною 1 ст.69 СК України
встановлено, що дружина і чоловік мають
право на поділ майна, що належить їм на
праві спільної сумісної власності,
незалежно від розірвання шлюбу.

Суб'єктивне право на поділ
майна, що перебуває на праві спільної
сумісної власності подружжя, належить
кожному з них незалежно від того, в який
момент здійснюється поділ: під час
шлюбу або після його розірвання. Поділ
може бути здійснений як за
домовленістю подружжя, так і за судовим
рішенням. В основу поділу покладається
презумпція рівності часток подружжя,
яка може бути спростована домовленістю
подружжя або судовим рішенням.

В ч. 1, 2 ст.70 СК України
встановлено, що у разі поділу майна, що
є об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя, частки майна
дружини та чоловіка є рівними, якщо
інше не визначено домовленістю між
ними або шлюбним договором. При
вирішенні спору про поділ майна суд
може відступити від засади рівності
часток подружжя за обставин, що мають
істотне значення, зокрема якщо один із
них не дбав про матеріальне
забезпечення сім'ї, приховав, знищив чи
пошкодив спільне майно, витрачав його
на шкоду інтересам сім'ї.

Оскільки спільна сумісна
власність не передбачає визначення
часток учасників, а поширюється на усе
майно, при здійсненні поділу такого
майна слід виходити з презумпції
рівності часток. Принцип рівності
часток застосовується незалежно від
того, чи здійснюється поділ у судовому
або у позасудовому порядку.

В ст.71 СК України
встановлено, що майно, що є об'єктом
права спільної сумісної власності
подружжя, ділиться між ними в натурі.
Якщо дружина та чоловік не домовилися
про порядок поділу майна, спір може
бути вирішений судом. При цьому суд
бере до уваги інтереси дружини,
чоловіка, дітей та інші обставини, що
мають істотне значення. Неподільні
речі присуджуються одному з подружжя,
якщо інше не визначено домовленістю
між ними. Речі для професійних занять
присуджуються тому з подружжя, хто
Використовував їх у своїй професійній
діяльності. Вартість цих речей
враховується при присудженні іншого
майна другому з подружжя. Присудження
одному з подружжя грошової компенсації
замість його частки у праві спільної
сумісної власності на майно, зокрема на
житловий будинок, квартиру, земельну
ділянку, допускається лише за його
згодою, крім випадків, передбачених ЦК
України. Присудження одному з
подружжя грошової компенсації можливе
за умови попереднього внесення другим
із подружжя відповідної грошової суми
на депозитний рахунок суду.

Під час розгляду справи
встановлено, що сторонами, як
подружжям, за час шлюбу було набуто у
власність нерухоме майно, а саме
домоволодіння, яке розташоване в
АДРЕСА_1, яке відповідно до ч.1 ст.60 СК
України, є спільною сумісною власністю
подружжя.

На нерухоме майно, відповідно до ст.63
СК України, сторони, як подружжя, мають
рівні права на володіння, користування
і розпорядження цим майном, а згідно
ч.1ст.70 СК України, у разі поділу майна,
що є об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя, частки майна
дружини та чоловіка є рівними.

Судові витрати по справі:
судовий збір, витрати за проведення
експертизи нерухомого майна
відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України
розподілити між сторонами.

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

На підставі вищенаведеного, керуючись:
ст.ст. 10,11,60,88,208,209,212-218 УПК України, 325, 367
ЦК України, ст. 60, 61,63,69, 70, 71 СК України
суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Розділити житловий будинок
АДРЕСА_1 в натурі за варіантом №3
висновку експерта №9501/13-43 від 12.12.2013
року, виділивши ОСОБА_1 у власність ?
частину вказаного будинку, а саме: 1-І
веранда вартістю 5992 грн.; 1-1 коридор,
площею 7,1 м.2, вартістю 12190 грн.; 1-8
кладовку ?, площею 1,6 м2, вартістю 2747 грн.;
1-9 східцева ?, площею 1,8 м2, вартістю 3091
грн.; 1-10 житлова, площею 12,4 м2, вартістю
21290 грн.;

1-11 житлова, площею 21,4 м2, вартістю 36742
грн.; 1-12 санвузол, площею 1,2 м2, вартістю
2060 грн.; 1-13 Котельня, площею 7,0 м2,
вартістю 12018 грн.; 1-14 житлова ?, площею 19,4
м2, вартістю 16515 грн.; 1-15 житлова, площею
11,8 м2, вартістю 10045 грн.; 1-16 балкон 1/2 ,
площею 3,45 м2, вартістю 2937 грн.; а2 ганок,
вартістю 526 грн.; 11/25 часток
сараю-гаражу-літньої кухні Б, вартістю
39259 грн.; погріб Ж(під сараєм Б) вартістю
8425 грн.; навіс З вартістю 1713 грн.;
хвіртка №1 вартістю 946 грн., ворота №2
вартістю 2362 грн.; 42/100 часток огорожі №3
вартістю 2277 грн.; огорожа №4 вартістю 6341
грн.; 22/25 частки вимощення №1 вартістю
6171 грн.; а всього ? частину майна на суму
193647 грн.

Виділити ОСОБА_2 ? частину
домоволодіння, а саме: 1-2 гардеробна,
площею 4,2 м2, вартістю 7211 грн.; 1-3 коридор,
площею 3,0 м2, вартістю 5151 грн.; 1-4 кухня,
площею 13,9 м2 вартістю 23866 грн.;

1-5 кладова, площею 3,7 м2, вартістю 6353 грн.;
санвузол площею 4,1 м2, вартістю 7039 грн.;
1-7 житлова 21,5 м2, вартістю 36914 грн.; 1-8
кладова 1/2 , площею 1,6 м2, вартістю 2747
грн.; 1-9 східцева 12, площею 1,8 м2,
вартістю 3090 грн.; 1-11 житлова, площею 2,3
м2, вартістю 3949 грн.; 1-14 житловап ?,
площею 19,4 м2, вартістю 16515 грн.; 1-16
балкон ?, площею 3,45 м2, вартістю 2937 грн.;
1-17 житлова, площею 11,9 м2, вартістю 10131
грн.; 14-25 часток сараю-гаражу_ літньої
кухні Б вартістю 49967 грн.; літній душ В
вартістю 1659 грн.; убиральня Г вартістю
2516 грн.; навіс Д вартістю8689 грн.; 68/100
часток огорожі №3 вартістю 3145 грн.; 3/25
частки вимощення №1 вартістю 842 грн.; а
всього ? частку майна на суму 192721 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
ОСОБА_2 різницю в долях в сумі 453 грн.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою площею 0,1764 га
розташовану по АДРЕСА_1, де лінія
розподілу проходить через точки
1-2-3-4-5-6-7-8, а саме: від точки1, яка
знаходиться на межі з вул.. Садова на
відстані 11,10 м від точки Б, у точку «, яка
знаходиться на відстані 1,0м від лінії
фасаду житлового будинку А-1 з боку вул..
Садова на відстані 1,0м від лінії лівого
фасаду веранди «а»; від точки 2 по лінії
поділу житлового будинку у точку 3, яка
виступає за лінію тильного фасаду
житлового будинку на відстані 1,0 м; від
точки 3 паралельно лінії тильного
фасаду житлового будинку на відстані
3,76 м у точку 4; від точки 4 у точку 5, яка
знаходиться на лінії поділу
сараю-літньої кухні- гаражу «Б» у точці
перетину з лінією його фасаду з боку
вул.. Садова; від точки5 по лінії
сараю-літньої кухні-гаражу «Б» у точку
6, яка виступає за лінію тильного фасаду
сараю-літньої кухні-гаражу «Б» на
відстані 1,0 м; від точки 6 паралельно
лінії тильного фасаду сараю-літньої
кухні-гаражу «Б» у точку 7, яка виступає
за лінію його правого фасаду на
відстані 1,0 м; від точки 7 у точку 8, яка
знаходиться на правій межі земельної
ділянки на відстані 14,23 м від точки А,
виділивши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
користування по 882 м2.

Зобов»язати ОСОБА_1 в місячний
строк після вступу рішення в законну
силу за власний рахунок зробити
переобладнання будинку з
одноквартирного в двоквартирний, а
саме: обладння окремого виходу(
влаштувати дверний проріз між
кімнатами 1-3 та 1-2 з облаштуванням
дверного блоку, закласти дверні
прорізи між кімнатами 1-1 та 1-2, 1-1 та 1-3, в
кімнаті 1-11 облаштувати глуху
перегородку довжиною 1,8 м, розділити
перегородкою сходи та кімнату 1-14,
замурувати дверний проріз між
кімнатами 1-14 та балкону 1-16, встановити
дверний блок в кімнаті 1-2 з виходом на
зовні та з облаштуванням сходів).

Судові витрати покласти на
сторони, стягнувши з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 5819,65 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Київської області
через Бориспільський міськрайонний
суд протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя: