Cправа №639/886/13-ц
№2/639/212/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

14 липня 2014 року Жовтневий районний суд
м. Харкова

У складі: головуючого судді - Шіянової
Л.О.

За участю секретаря - Шевченко А.В.

Представника відповідача - ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Харкові цивільну справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства «Акціонерний комерційний
банк «Базис» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості за кредитним
договором та звернення стягнення на
предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ

Позивач - Публічне акціонерне
товариство «Акціонерний комерційний
банк «Базис» звернувся з позовом до
ОСОБА_2 ( надалі позивач -1) і ОСОБА_3 (
надалі позивач -2) про стягнення
заборгованості за кредитним договором.

13.06.2014 року позивач змінив свої
позовні вимоги та звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості за кредитним
договором та звернення стягнення на
предмет іпотеки , який 07 липня 2014 року
ще раз вточнила та зменшила позовні
вимоги, в якому просить: стягнути з
Відповідачів на користь позивача -
суму заборгованості по кредитному
договору №90/07 від 21.03.2007 року в
розмірі 2 232 825,15 дол. США, що складає
еквівалент у гривні по курсу НБУ -26 280
351,97 грн. та звернути стягнення на
предмет іпотеки, судові витрати
покласти на Відповідачів, посилаючись
на те, що кредитний договір банком
виконаний, кошти надані в сумі 1400000,00
(Один мільйон чотириста тисяч доларів
США), що в гривневому еквіваленті
складає 16 478 000,00 грн. відповідачі
зобов'язань по поверненню кредиту і
сплаті процентів не виконали. Кредит
має бути повернений для утворення
ліквідаційної маси, призначенням якої
є задоволення вимог кредиторів.

У судовому засіданні представник
Публічного акціонерного товариства
«Акціонерний комерційний банк «Базис»
у судове засідання з'явилась, але
надала заяву про розгляд справи у її
відсутність, позовні вимоги по
стягненню заборгованості за кредитним
договором та звернення на предмет
просила задовольнити , проти ухвалення
заочного рішення не заперечувала.

Представник відповідача, ОСОБА_3 -
ОСОБА_1 в судове засідання 27.06.2014 року не
з'явився, надав заяву з проханням
відкласти розгляд справи ( а.с.115-116), але,
у наступні судові засідання,
призначені на 07.07.та на 14.07.2014 року у
друге не з'явився, був повідомлений
належним чином, причину неявки не
повідомив, тому суд , приймая до
уваги,що справа тривалий час
знаходиться на розгляді, за згодою
позивача, відповідно до ч.4 ст.169 та 224
ЦПК України, ухвалює заочне рішення за
наявними матеріалами.

Суд дослідивши матеріали справи
приходить до наступного:

21.03.2007 р. позивач та відповідач-1
уклали кредитний договір №90/07 на
відкриття кредитної лінії ( а.с.5), з
додатковими угодами до нього №1- №18,
ліміт заборгованості якої склав 1400000,00
доларів США, строком до 17 грудня 2012
року. За умовами кредитного договору
(з додатковими угодами до нього №1- №18)
Банк надає кредит шляхом видачі
позичальнику готівкових коштів,
кредитування здійснюється в рамках
кредитної лінії згідно заяв
відповідача, плата за кредит
встановлюється в розмірі 19% у гривні,
14,5% - 13,5% у дол. США річних, проценти за
користування кредитом нараховуються
та сплачуються щомісячно, виходячи з
фактичної кількості днів користування
кредитом.

У кредитному договорі передбачена
відповідальність сторін за порушення
строків повернення кредиту та/або
відсотків за ним. Відповідач-1 сплачує
позивачу пеню в розмірі подвоєної
облікової ставки НБУ, яка діє в період,
за який нараховується пеня,
розрахована за кожний день
простроченого платежу, враховуючи день
сплати заборгованості.

Сторони уклали до кредитного
договору додаткові угоди №№1-18, якими
збільшені суми кредиту, змінена валюта
кредиту, строки сплати процентів,
строки повернення кредиту. За згодою
сторін договору, додатковою угодою №4
від 28 лютого 2008 р. змінена валюта
кредиту з гривні на долар, ліміт
кредитування встановлений у сумі 1400000,00
доларів США, додатковою угодою №18 від
20 грудня 2011 р. визначено дату
повернення кредиту - 17 грудня 2012 р.,
процент за користування кредитом
додатковими угодами тільки знижувався,
додатковою угодою №13 від 01.12.2009 року
процент за користування кредитом
склав 13,5 % річних (а.с.6-23).

Позивачем до матеріалів позовної
заяви додано архівні виписки по
особовим рахункам відповідача за
первісним позовом, заяви на видачу
готівки, розрахунок заборгованості
станом на 01.06.2014 р., якими підтверджено
надання кредиту в сумі 14000000,00 дол. США,
нарахування і сплату процентів за
весь період користування кредитом в
розмірі 1 254 920,83 дол. США, з яких
сплачено Відповідачем-1 - 759 845,82 дол. США
( а.с.24-30).

За прострочку виконання зобов'язань
за кредитним договором нарахована пеня
в сумі 268 715,85 дол. США по поверненню
кредиту і за прострочку сплати
процентів в сумі 69 034,29 дол. США, не
сплачене процентів за користування
кредитом - 495 075,01 дол. США.

В забезпечення виконання зобов'язань
ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1, за кредитним
договором на відкриття кредитної лінії
№90/07 від 21 березня 2007 року та додатків
до нього, 21 березня 2007 року між
Позивачем та Відповідачем-2, ОСОБА_3,
ІПН НОМЕР_2, укладений договір
іпотеки, посвідчений приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 25.10.2005 року
за реєстровим № 1548; відповідно до
договору іпотеки (з договорами про
внесення змін та доповнень до нього)
Відповідач-2 передав, а Позивач прийняв
в іпотеку нерухоме майно
(реєстраційний номер 11770847): нежитлову
будівлю, у склад якої входить:
адміністративна будівля літ А-1,
цегляна, загальною площею 234,20 кв.м.;
лабораторія літ. «Б», цегляна,
загальною площею 73,1 кв.м.; гараж літ.
«Г», лаколіт, загальною площею 504,4 кв.м.;
котельна літ «Д», шлакоблочна,
загальною площею 412,30 кв.м.; складське
приміщення літ «Е», цегляне, загальною
площею 34,0 кв.м.; вісова №1 літ. «З» ,
цегляна, загальною площею 5,80 кв.м.;
вісова №2 літ «Ж», цегляна, загальною
площею 21,40 кв.м.; рибний цех літ. «Т»,
цегляний, загальною площею 1630,90 кв.м.;
насосна літ. «С», цегляна, загальною
площею 57,40 кв.м.; свиноферма літ «Н»,
цегляна, загальною площею 449,70 кв.м.;
свиноферма літ. «О», цегляна, загальною
площею 938,6 кв.м.; свиноферма літ. «П»,
цегляна, загальною площею 1283,30 кв.м., що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та
належать ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_2, на праві
власності на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
25.10.2005 року за реєстровим № 2297.
Відповідно до умов договору іпотеки
Відповідач-2 зобов"язаний
відшкодувати Позивачу вимоги за
основним зобов'язанням по кредитному
договору, зверненням стягнення на
предмет іпотеки і інші вимоги у випадку
пред'явлення до нього вимоги (а.с. 86-98).

Ч.1 і 2 ст.. 651 ЦК України
допускається зміна або розірвання
договору за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного
порушення договору другою стороною.
Ч.1ст..1050 ЦК України встановлено, якщо
договором встановлений обов"язок
позичальника повернути позику
частинами ( з розстрочкою), то у випадку
прострочки повернення чергової
частини позики, кредитор має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, і сплати
процентів, належних йому відповідно до
ст.1048 цього Кодексу.

Згідно статті 1054 Цивільного кодексу
України, за кредитним договором банк
або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти позичальникові у розмірі
та на умовах, встановлених кредитним
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.Відповідно до статті
1055 Цивільного кодексу України
кредитний договір укладається у
письмової формі.

Згідно ст.1056-1 Цивільного кодексу
України процентна ставка за кредитом
може бути фіксованою або змінюваною.
Тип процентної ставки визначається
кредитним договором. Розмір процентів,
тип процентної ставки (фіксована або
змінювана) та порядок їх сплати за
кредитним договором визначаються в
договорі залежно від кредитного
ризику, наданого забезпечення, попиту і
пропозицій, які склалися на кредитному
ринку, строку користування кредитом,
розміру облікової ставки та інших
факторів.

Згідно статті 1048 Цивільного кодексу
України позикодавець має право на
одержання від позичальника процентів
від суми позики, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Розмір і порядок одержання процентів
встановлюється договором.

У відповідності до статті 625 Цивільного
кодексу України боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання.

Стаття 526 Цивільного кодексу України
встановлює, що зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
Цивільного кодексу України, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до статті 530 Цивільного
кодексу України, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) виконання
зобов 'язаиня, то воно підлягає
виконанню у цей строк.

Стаття 610 Цивільного кодексу України
встановлює, що порушенням зобов'язання
є його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом
зобов 'язання.

Згідно з пунктом 3.1. кредитного
договору у випадку несвоєчасного
повернення кредиту та відсотків за ним
позичальник сплачує Банку додатково до
нарахованих відсотків, пеню у розмірі
подвоєної облікової ставки НБУ, яка діє
в період, за який нараховується
пеня,розрахована за кожний день
простроченого платежу, враховуючи день
сплати заборгованості.

У відповідності до статті 549 ЦК України
- неустойкою є грошова сума або інше
майно, які боржник повинен передати
кредиторові у разі порушення боржником
зобов'язання. Пенею є неустойка, що
обчислюється у відсотках вд суми
несвоєчасного виконаного грошового
зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.

У відповідності до норм ст.39 Закону
України «Про іпотеку» реалізація
предмета іпотеки, на який звертається
стягнення за рішенням суду або за
виконавчим написом нотаріуса,
проводиться, якщо інше не передбачено
рішення суду, шляхом продажу на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження з дотриманням
вимог цього Закону.

Проте, в порушення пунктів умов п.п.
1.1, 2.4, 2.5 в редакції додаткових угод
№№1-18 до кредитного договору, ОСОБА_2
взятих на себе зобов'язань по
кредитному договору не виконав, також,
в порушення п. 4.1.5.умов договору іпотеки
(з договорами про внесення змін) до
договору іпотеки, ОСОБА_3 взятих на себе
зобов'язань не виконав.

8.01.2013 року за вих. № 18 Банк направив
Відповідачу-1 вимогу про погашення
заборгованості за кредитним договором
( а.с.38), 29.05.2014 року Банк направив
Відповідачу-2 вимогу про усунення
порушення зобов'язання, але погашення
заборгованості за кредитом
Відповідачами не здійснено ( а.с.112).

Таким чином, загальна сума
заборгованості по кредитному договору
№90/07 від 21.03.2007 року станом на 01.06.2014
року , яка підлягає стягнення та, в
межах якої, підлягає звернення на
предмет іпотеки нерухомого майна,
вказаного вище, яке належить ОСОБА_5,
складає - 2 232 825, 15 дол. США, що складає
еквівалент у гривні по курсу НБУ -26 280
351,97 грн., з яких заборгованість по
основній сумі кредиту складає -1 400 000,00
дол. США, 16 478 000,00 грн. ; заборгованість
по процентах за користування кредитом
складає - 495 075,01 дол. США, що у
гривневому еквіваленті складає 5 827 032,
87 грн.; пеня за несвоєчасне повернення
кредиту - 268 715,85 дол. США, що у гривневому
еквіваленті складає 3 162 785,52 грн.; пеня
за несвоєчасне поверненню процентів по
кредиту - 69 034,29 дол. США, що у
гривневому еквіваленті складає 812 533,58
грн.

Судові витрати, понесені Банком
підлягають стягненню з Відповідачів
на підставі статті 88 ЦПК України .

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 81, 88, 209, 212, 214, 215, 217, 218, ЦПК
України, ст.ст. 2, 15, 526, 527, 530, 610, 1054, 1056,
1056-1, 1057-1 ЦК України, ст..39 Закону України
«Про іпотеку» - суд

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного
товариства «Акціонерний комерційний
банк «Базис» до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості за кредитним
договором та звернення стягнення на
предмет іпотеки - задовольнити.

Визнати заборгованість ОСОБА_2, ІПН
НОМЕР_1, перед ПАТ «АКБ «Базис» за
кредитним договором на відкриття
кредитної лінії № 90/07 від 21 березня 2007
року в розмірі 2 232 825,15 дол. США (Два
мільйони двісті тридцять дві тисячі
вісімсот двадцять п'ять дол. США 15
центів), що складає еквівалент гривні
по курсу НБУ - 26 280 351,97 грн. та стягнути в
першу чергу за рахунок від продажу
предмету іпотеки на користь Позивача -
Публічного акціонерного товариства
«Акціонерний комерційний банк «Базис»,
(юридична адреса: 61002, м.
Харків, вул. Сумська, 88,
місцезнаходження: 61057, м. Харків, пров.
Мар'яненко, 4, н/рах. 0 в Управлінні
НБУ в Харківській області, МФО 351447,) -
загальну суму заборгованості з ОСОБА_2,
ІПН НОМЕР_1, по кредитному договору у
розмірі 2 232 825,15 дол. США (Два мільйони
двісті тридцять дві тисячі вісімсот
двадцять п'ять дол. США 15 центів), що в
еквіваленті є - 26 280 351( двадцять шість
мільйонів двісті вісімдесят тисяч
триста п'ятдесят одну) грн.. 97коп.., з
яких:

- заборгованість за кредитом - 1 400 000,00
дол. США (один мільйон чотириста тисяч
дол. США 00 центів), що в гривневому
еквіваленті складає - 16 478 000,00 грн.
(шістнадцять мільйонів чотириста
сімдесят вісім тисяч грн. )00 коп.;

- заборгованість за нарахованими
відсотками по кредиту - 495 075,01 дол. США
(чотириста дев'яносто п'ять тисяч
сімдесят п'ять дол. США 01 центів), що в
гривневому еквіваленті складає - 5 827
032,87 грн. (п'ять мільйонів вісімсот
двадцять сім тисяч тридцять дві грн. 87
коп.);

- пеня по кредиту(основному боргу)
складає - 3 162 785,52 грн. (три мільйони сто
шістдесят дві тисячі сімсот вісімдесят
п'ять ) грн. 52 коп.;

- пеня по нарахованих відсотках
складає - 812 533,58 грн. (вісімсот
дванадцять тисяч п'ятсот тридцять три
грн..) 58 коп.

Визнати заборгованість ОСОБА_3, ІПН
НОМЕР_2, перед ПАТ «АКБ «Базис» за
кредитним договором на відкриття
кредитної лінії № 90/07 від 21 березня 2007
року та в межах вартості предмета
іпотеки в межах суми заборгованості за
кредитним договором та в рахунок
погашення заборгованості ОСОБА_2 по
кредитному договору в сумі 2 232 825,15 дол.
США (екв.26 280 351,97 грн.) звернути
стягнення на предмет іпотеки - нерухоме
майно (реєстраційний номер 11770847):
нежитлову будівлю, у склад якої
входить: адміністративна будівля літ
А-1, цегляна, загальною площею 234,20 кв.м.;
лабораторія літ. «Б», цегляна,
загальною площею 73,1 кв.м.; гараж літ.
«Г», лаколіт, загальною площею 504,4 кв.м.;
котельна літ «Д», шлакоблочна,
загальною площею 412,30 кв.м.; складське
приміщення літ «Е», цегляне, загальною
площею 34,0 кв.м.; вісова №1 літ. «З» ,
цегляна, загальною площею 5,80 кв.м.;
вісова №2 літ «Ж», цегляна, загальною
площею 21,40 кв.м.; рибний цех літ. «Т»,
цегляний, загальною площею 1630,90 кв.м.;
насосна літ. «С», цегляна, загальною
площею 57,40 кв.м.; свиноферма літ «Н»,
цегляна, загальною площею 449,70 кв.м.;
свиноферма літ. «О», цегляна, загальною
площею 938,6 кв.м.; свиноферма літ. «П»,
цегляна, загальною площею 1283,30 кв.м., що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1,та
належать ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_2, на праві
власності на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
25.10.2005 року за реєстровим № 2297, та є
предметом іпотеки за договором іпотеки
від 21.03.2007 року, посвідченим приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 за
реєстровим № 1548 і укладеним між
Банком та ОСОБА_3 в забезпечення
виконання зобов'язань ОСОБА_2 по
кредитному договору № 90/07 від 21 березня
2007 року та за рахунок
продажу(реалізації) предмета іпотеки
задовольнити позов ПАТ «АКБ «Базис» у
черговості:

- заборгованість за кредитом - 1 400 000,00
дол. США (екв.26 280 351,97 грн.);

- заборгованість за нарахованими
відсотками по кредиту - 495 075,01 дол. США
(екв. 5 827 032,87 грн.);

- пеня по кредиту(основному боргу)
складає - 3 162 785,52 грн.;

- пеня по нарахованих відсотках
складає - 812 533,58 грн.;

- інші витрати, пов'язані з реалізацією
предмета іпотеки.

Реалізацію предмета іпотеки
здійснити в межах виконавчого
провадження шляхом проведення
прилюдних торгів за початковою ціною,
що визначена у договору іпотеки - 7221500
(сім мільйонів двісті двадцять одна
тисяча п'ятсот) грн.. ,00 грн., без ПДВ.

Зобов'язати ОСОБА_3 забезпечити
охорону предмета іпотеки та надати
правовстановлюючі документи і
технічну документацію на предмет
іпотеки до державних виконавчих
органів.

Стягнути з ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1
та ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_2 на користь
Позивача - Публічного акціонерного
товариства «Акціонерний комерційний
банк «Базис» судовий збір у сумі 3654 (три
тисячі шістсот п'ятдесят чотири) грн..00
коп. по 1827 ( одна тисяча вісімсот
двадцять сім) грн..00 с кожного.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив за
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання вказаного
рішення.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
шляхом подачі через Жовтневий районний
суд м. Харкова апеляційної скарги,
поданої протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які не були
присутні у судовому засіданні ,
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
Л.О.Шиянова