Справа № 728/206/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2014 року Бахмацький
районний суд Чернігівської області в
складі:

головуючої судді Лободи Н.В.

за
участі секретаря Кирути Л.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Бахмачі
Чернігівської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Батуринської
міської ради Бахмацького району
Чернігівської області, Матіївської
сільської ради Бахмацького району
Чернігівської області, відділу
Держземагенства у Бахмацькому районі
Чернігівської області про визнання
недійним державного акта на право
приватної власності на землю та про
визнання права власності на земельні
ділянки, -

В С Т А
Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Батуринської міської ради Бахмацького
району Чернігівської області,
Матіївської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області, відділу Держземагенства у
Бахмацькому районі Чернігівської
області про визнання недійним
державного акту на право приватної
власності на землю та про визнання
права власності на дві земельні
ділянки, мотивуючи свої позовні вимоги
тим, що він, на підставі державного акту
на право приватної власності на землю
серії IV - ЧН №026646, виданого Бахмацькою
райдержадміністрацією є власником
земельних ділянок площею 2.44 га та 1.50 га,
загальною площею 3.94 га, які розташовані
на території Батуринської селищної
ради і передані йому згідно свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від
23.09.2002 року №2-2780 для ведення особистого
селянського господарства. Проте, в
процесі виготовлення технічної
документації на вказані земельної
ділянки з"ясувалось, що маються певні
неузгодженості щодо визначення їх
місця розташування. В державному акті
на право приватної власності на землю
серії IV - ЧН №026646, виданого Бахмацькою
райдержадміністрацією зазначено, що
дані земельні ділянки розташовані на
території Батуринської селищної ради,
тоді як згідно даних Державного
земельного кадастру - на території
Матіївської сільської ради
Бахмацького району.

Така неузгодженість місця
розташування земельних ділянок
перешкоджає позивачу належним чином
зареєструвати свої права як власника і
в подальшому розпоряджатися ними, тому
він просить суд визнати недійсним
державний акт на право приватної
власності на землю серії IV - ЧН №026646 та
визнати за ним право власності на
земельні ділянки, площею 2.44 га (рілля)
та 1.50 га (кормові угіддя), які
розташовані на території Матіївської
сільської ради Бахмацького району.

Позивач в судове засіданні не
з"явивився, надав суду заяву про
розгляд справи без його участі, позовні
вимоги підтримує, просить суд позов
задовольнити.

Представники відповідачів -
Батуринської міської ради, Матіївської
сільської ради, відділу
Держземагенства у Бахмацькому районі
в судове засідання не з'явилися, надали
суду заяви про розгляд справи без їх
участі.

Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України,
у зв'язку із неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи,
розглядаючи позов в межах заявлених
вимог, суд приходить до слідуючого
висновку.

Згідно із ч.3 ст. 152, ст. 155 ЗК України,
захист прав громадян та юридичних осіб
на земельні ділянки здійснюється
шляхом визнання прав, визнання
недійсними рішень органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування.

У разі видання органом виконавчої
влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Як було встановлено в судовому
засіданні, позивач, на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серії IV-ЧН №026646,
виданого Бахмацькою
райдержадміністрацією, є власником
земельних ділянок, площею 2.44 га (рілля)
та 1.50 га (кормові угіддя), загальною
площею 3.94 га, які розташовані на
території Батуринської селищної ради і
передані йому на підставі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від
23.09.2002 року №2-2780 для ведення особистого
селянського господарства. В даному
державному акті на право приватної
власності на землю не правильно
зазначено місце розташування
земельних ділянок: вказано, що вони
розташовані на території Батуринської
селищної ради, хоча фактично, земельні
ділянки площею 2.4413 га та 1.5045 га
розташовані на території Матіївської
сільської ради, що підтверджується
повідомленням відділу Держземагенства
у Бахмацькому районі за №01-25/608 від
27.01.2014 року, витягом з технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельних ділянок в натурі (на
місцевості).

Розбіжності у місці розташування
земельних ділянок, зазначених в
державному акті на право приватної
власності на землю серії IV-ЧН №026646 та
фактичному місці їх розташування не
дають можливості позивачу в повній
мірі реалізувати свої права, як
власника вищевказаних земельних
ділянок.

Видача нових державних актів на
правоприватної власності на земельну
ділянку відділом держземагенства у
Бахмацькому районі на теперішній час
не здійснюється, а тому, державний акт
на право приватної власності на землю
серії IV-ЧН №026646 повинен бути визнаний
недійсним, а порушене право позивача на
приватну власність на землю повинно
бути захищене. Обраний позивачем
спосіб захисту у вигляді визнання
права на земельні ділянки відповідає
способам захисту, передбаченим ч.3 ст. 152
ЗК України, тому суд вважає за можливе
його позов задовольнити.

Керуючись ст. 152, 155 ЗК України, ст. ст. 60,
212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Батуринської
міської ради Бахмацького району
Чернігівської області, Матіївської
сільської ради Бахмацького району
Чернігівської області, відділу
Держземагенства у Бахмацькому районі
Чернігівської області про визнання
недійним державного акта на право
приватної власності на землю та про
визнання права власності на земельні
ділянки - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії
IV-ЧН №026646 на право приватної власності
на землю, площею 3.94 га, розташовану на
території Батуринської селищної ради,
виданий Бахмацькою
райдержадміністрацією 24.02.2003 року на
ім»я ОСОБА_1 і зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право приватної власності на землю за
№21.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 2.4413 га, надану
для ведення особистого селянського
господарства, що розташована на
території Матіївської сільської ради.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 1.5045 га, надану
для ведення особистого селянського
господарства, що розташована на
території Матіївської сільської ради.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернігівської області через
Бахмацький районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення; особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Бахмацького районного суду
Н.В.Лобода