Чорнухинський районний суд
Справа №
Провадження № 2/549/57/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2014 року Чорнухинський
районний суд Полтавської області в
складі: головуючого-судді

Орел І.І.

при секретарі
Міщенко Т.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Чорнухи справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на житловий будинок,
господарські будівлі та споруди, -

встановив:

У лютому місяці 2014 року позивач
ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2
про визнання права власності на
житловий будинок, господарські будівлі
та споруди, в якому вказує, що 03 квітня
2013 року між ним та ОСОБА_2 було вкладено
усний договір купівлі-продажу
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами.

Згідно умов договору ОСОБА_2 взяла
на себе зобов'язання продати житловий
будинок, який їй належав і виготовити
на нього правовстановлюючі документи.

03 квітня 2013 року ОСОБА_2 написала
розписку про отримання від ОСОБА_1
коштів за житловий будинок з
господарськими будівлями в сумі 8 000
(вісім тисяч) гривень та виготовлення
правовстановлюючих документів за
власний рахунок.

В зв'язку з тим, що
правовстановлюючий документ на
будинок відсутній, він не може оформити
на себе право власності на вказаний
будинок з господарськими будівлями,
тому змушений звернутися до суду з
даним позовом.

Просив суд визнати право
власності на будинок з господарськими
будівлями, за ним.

В судовому засіданні позивач,
ОСОБА_1, позовні вимоги підтримав в
повному обсязі. Просив визнати право
власності на житловий будинок з
господарськими, який знаходиться в
АДРЕСА_1, за ним.

Відповідачка в судове засідання
не з'явилася, надала суду заяву в якій
просила розглянути цивільну справу без
її участі. Проти позову не заперечує.

Суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що між
позивачем ОСОБА_1 і відповідачкою
ОСОБА_2 03 квітня 2013 року був укладений
договір, згідно якого ОСОБА_1 передав
гроші, в сумі 8 000 (вісім тисяч) гривень,
ОСОБА_2 за житловий будинок з
господарськими будівлями, який
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Відповідачка в свою чергу
зобов'язалася передати у власність
позивача житловий будинок з
господарськими будівлями та
виготовити, за власний рахунок,
правовстановлюючі документи на
вказаний будинок.

Факт передачі коштів ОСОБА_1, за
житловий будинок, підтверджується
розпискою від 03.04.2013 року наданою
ОСОБА_2

Відповідно до ст. 328 ЦК України
«Право власності набувається на
підставах, що заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.»

Якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається,
згідно ч.2 ст. 220 ЦК України.

Для визнання права власності на
житловий будинок із господарськими
будівлями за позивачем є всі правові
підстави.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 380 ЦК
України, ст. ст. 60, 212, 213, 215, ЦПК України,
суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1,
задовольнити.

Визнати право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями, загальною вартістю 50527
гривень, що складається з:

А -1) житловий будинок;

Е) погріб;

В) гараж;

Г) сарай;

Д) вбиральня;

є) сарай;

Є) літній душ;

№1) ворота;

№2) колодязь, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Полтавської області
через Чорнухинський районний суд
Полтавської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Головуючий