Дата документу 24.12.2013
Справа № 334/9758/13-ц
Провадження № 2/334/3625/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2013р. Ленінський райсуд м.Запоріжжя
у складі:

головуючого - МАХІБОРОДА Н.О.;

при секретарі - КУЗЬМЕНКО О.О.;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
ідеальних часток у праві власності на
квартиру та визнання порядку
користування квартирою /3-і особи по
справі: ОСОБА_3 та Перша Запорізька
державна нотаріальна контора/,

В С Т А Н О В
И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про
визнання ідеальних часток у праві
власності на квартиру АДРЕСА_1 в якій
57/100 часток належить на праві спільної
сумісної власності: позивачу ОСОБА_1 та
його сестрі ОСОБА_4, на підставі
свідоцтва про право власності на
квартиру №734 від 30.05.1996р., виданого ПАТ
«Запоріжкокс». Відповідно своєї частки
в праві власності, позивач та його
сестра користувалися в квартирі
кімнатами: площею 9,42кв.м. та 14,89кв.м.

43/100 частки вищевказаної квартири
належить на праві власності ОСОБА_3 на
підставі договору купівлі-продажу, та
за нею закріплена кімната площею
18,52кв.м.

У зв'язку з тим, що сестра позивача -
ОСОБА_4, яка є матір'ю відповідача
-ОСОБА_2, померла ІНФОРМАЦІЯ_1.,
відкрилася спадщина на частку майна, що
їй належала. Відповідач, у
встановлений законом строк, звернувся
до нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини, однак, до
теперішнього часу, він не отримав
свідоцтво про право на спадкування, т.я.
не визначена ідеальна частка в праві
власності на житло, що належить
померлій ОСОБА_4

Позивач, також, просить суд, визначити
порядок користування кімнатами площею
9,42кв.м. та 14,89кв.м., між ним та
спадкоємцем - відповідачем по справі,
закріпивши за позивачем, кімнату
площею 14,89 кв.м., т.я. в добровільному
порядку відповідач не бажає вирішувати
спір, квартплату на комунальні послуги
він не сплачує, тому, позивач вимушений
сплачувати всі витрати по квартирі
самостійно.

Представник позивача - ОСОБА_5, яка діє
на підставі довіреності від 12.11.2013р.,
пояснила в судовому засіданні, що
відповідач ОСОБА_2 тривалий час
проживав за кордоном в Італії, а його
мати - ОСОБА_4, фактично проживала
однією родиною з братом, позивачем по
справі та сім'єю сина позивача - ОСОБА_6
Після смерті ОСОБА_4, позивач повністю
сплатив витрати на поховання сестри,
тоді як відповідач, не відшкодував
йому жодної копійки, крім того,
відповідач до теперішнього часу в
спірній квартирі не проживає,
квартплату та комунальні послуги за
частку власності, яка належить його
матері, не сплачує, посилаючись на
матеріальні труднощі.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав
частково, не заперечуючи проти
визнання ідеальних часток у праві
власності на квартиру АДРЕСА_1 частка
якої належить його матері ОСОБА_4,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідач є
єдиним спадкоємцем після її смерті,
надавши заяву до 1-ї Запорізької
державної нотаріальної контори про
прийняття спадку, однак, до
теперішнього часу він не отримав
свідоцтво про право власності, т.я. не
визначена ідеальна частка, яка
належить матері в праві власності, та
через матеріальні труднощі
відповідача, який проживає на пенсію.
Не зважаючи на свій тяжкий
матеріальний стан, він не згоден з
визначенням порядку користування
квартирою, яким за ним передбачено
користування кімнатою площею 9,42 кв.м.

3-я особа по справі - ОСОБА_3, співвласник
позивача, яка має право власності на
43/100 частки в квартирі АДРЕСА_1 в судові
засідання жодного разу не з'явилася,
про час та місце слухання справи була
повідомлена вчасно рекомендованою
кореспонденцією.

3-я особа по справі - Перша Запорізька
державна нотаріальна контора проти
позову не заперечує та просить суд
розглянути справу без участі їх
представника.

Заслухавши сторони, представника
позивача - ОСОБА_5, свідка ОСОБА_6 та
дослідивши матеріали справи, суд
вважає позовні вимоги законними,
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню з наступних
підстав:

на підставі свідоцтва про право
власності на житло №734 від 30.05.1996р.,
виданого ПАТ «Запоріжкокс», 57/100 часток
в квартирі АДРЕСА_1, належить на праві
спільної сумісної власності: позивачу
ОСОБА_1 та його сестрі ОСОБА_4 /а.с.6,74/, що
також, підтверджується витягом з
реєстру прав власності на нерухоме
майно /а.с.9/ та технічним паспортом на
квартиру /а.с.7-8/.

43/100 частки вищевказаної квартири
належить на праві власності ОСОБА_3 - 3-й
особі по справі, на підставі договору
купівлі-продажу.

Як встановлено у судовому засіданні,
відповідно своєї частки в праві
власності на квартиру, позивач та його
сестра користувалися в квартирі
кімнатами: площею 9,42кв.м. та 14,89кв.м., а
ОСОБА_3 - кімнатою площею 18,52кв.м.

У зв'язку з тим, що сестра позивача -
ОСОБА_4, яка є матір'ю відповідача
-ОСОБА_2, померла ІНФОРМАЦІЯ_1. /а.с.40/,
відкрилася спадщина на частку майна, що
їй належала. Відповідач, у
встановлений законом строк, звернувся
до 1-ї Запорізької державної
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини /а.с.39/, що
підтверджується копією спадкової
справи, надісланої нотконторою на
адресу суду /а.с.38-53/.

Для отримання відповідачем свідоцтва
про право на спадкування, необхідно
визначити ідеальні частки в праві
власності на житло, що належать
позивачу та померлій ОСОБА_4

Відповідно до ст.356 і 357 ЦК України,
співвласники та спадкоємці мають право
через суд вимагати визначення
ідеальних часток у праві спільної
сумісної власності на квартиру.
Частки у праві спільної часткової
власності вважаються рівними, якщо
інше не встановлено за домовленістю
співвласників або законом. У зв'язку з
тим, що позивачу та померлій ОСОБА_4
належить на праві власності 57/100 часток
квартири, ідеальні частки кожного з
них складають - 57/200 частини квартири.
Тобто, ідеальна частка позивача ОСОБА_1
в праві власності на квартиру АДРЕСА_1,
складає - 57/200 частки.

Також, судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_2 тривалий час проживав за
кордоном в Італії, а його мати - ОСОБА_4,
фактично проживала однією родиною з
братом, позивачем по справі та сім'єю
сина позивача - ОСОБА_6, про що
підтвердив в судовому засіданні свідок
ОСОБА_6, і проти чого не заперечував сам
відповідач. Після смерті ОСОБА_4,
позивач повністю сплатив витрати на
поховання сестри, тоді як відповідач,
вважаючи себе спадкоємцем після смерті
матері, не відшкодував позивачу жодної
копійки, крім того, відповідач до
теперішнього часу в спірній квартирі
не проживає, квартплату та комунальні
послуги за частку власності, яка
належить його матері, не сплачує,
посилаючись на матеріальні труднощі.

Відповідно до вимог ст.358 та 360 ЦК
України, кожен з співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування частки спільного майна в
натурі, яка відповідає його частині у
праві спільної часткової власності.
Крім того, співвласник відповідно до
своєї частки у праві власності
зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів, а також, нести відповідальність
перед 3-ми особами по зобов'язанням
перед ними.

Тому, позивач просить суд визначити
порядок користування кімнатами площею
9,42кв.м. та 14,89кв.м., між ним та
спадкоємцем - відповідачем по справі,
запропонувавши варіант користування,
відповідно до якого, позивачу залишити
в користуванні кімнату площею 14,89 кв.м.,
а за відповідачем закріпити кімнату
площею 9,42кв.м.

Суд вважає що такий варіант
користування спірною житловою площею є
найбільш об'єктивним та справедливим,
оскільки, відповідач жодного дня в
спірній квартирі не мешкав, як
спадкоємець майна, він більше півтора
року за квартиру та комунальні послуги
не сплачує, має грошову заборгованість
перед позивачем, але до теперішнього
часу її не погасив, посилаючись на те,
що проживає на мінімальну пенсію, тому,
позивач вимушений сплачувати всі
витрати по квартплаті самостійно. Крім
того, відповідач до теперішнього часу
не оформив за собою право власності на
спадкове майно і найближчим часом, як
він пояснив суду, не має такого
бажання.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що вимоги позивача є законними,
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню, оскільки,
знайшли своє підтвердження
представленими по справи доказами та
матеріалами справи.

Керуючись ст.10,60,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш
И В :

Позов задовольнити.

Визначити ідеальні частки у праві
власності на квартиру АДРЕСА_1
зазначивши що ОСОБА_1 та ОСОБА_4,
померлій ІНФОРМАЦІЯ_1., належить
кожному по 57/200 часток в праві власності
на квартиру.

Визначити порядок користування в
квартирі АДРЕСА_1 закріпивши в
користування ОСОБА_1, відповідно його
57/200 часток у праві власності - кімнату
площею 14,89 кв.м., залишивши в загальному
користуванні: коридор - площею 7,27 кв.м.,
кухню - площею 6,1 кв.м., туалет - площею
1,13кв.м. та ванну кімнату - площею 1,39 кв.м.

На рішення суду протягом 10 днів може
бути подана апеляція до апеляційного
суду Запорізької області.

СУДДЯ: