Провадження №2/748/95/14
Єдиний унікальний № 748/74/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2014 року
м.
Чернігів

Чернігівський районний суд
Чернігівської області в складі:

головуючої - судді: Хоменко Л.В.,

при секретарі: Сидор А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Чернігові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, треті особи: Чернігівська
районна державна нотаріальна контора,
Управління Держземагенства в
Чернігівському районі, Чернігівської
області про визнання права власності
на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, у
якому просить визнати за ним право
власності на земельну ділянку,
загальною площею 0,10 га з цільовим
призначенням для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :01:000:0188, що
розташована в АДРЕСА_1. Свої вимоги
мотивував тим, що 11 квітня 1995 року між
ним та відповідачкою ОСОБА_2 був
укладений договір купівлі- продажу
земельної ділянки загальною площею 0,10
га для обслуговування житлового
будинку і господарських будівель, яка
розташована в АДРЕСА_1. На підставі
договору купівлі-продажу позивач
одержав Державний акт на право
власності на вищезазначену земельну
ділянку серії ЯА № 756409 від 14 листопада
2005 року. У зв'язку з тим, що оригінал
правовстановлюючого документа на
земельну ділянку було втрачено,
позивач позбавлений можливості
розпоряджатися своїм майном у
відповідності до чинного
законодавства.

У судове засідання позивач не з'явився,
надав заяву про розгляд справи без його
участі, позовні вимоги підтримує та
просить їх задовольнити.

Відповідачка - ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилася, про розгляд
справи повідомлена своєчасно та
належним чином.

Треті особи - Чернігівська районна
державна нотаріальна контора та
Управління Держземагенства в
Чернігівському районі, Чернігівської
області в судове засідання не
з'явилися, надали заяву про розгляд
справи без участі їх представника, не
заперечують проти задоволення
позовних вимог.

Суд вважає можливим розглянути справу
без участі сторін, оскільки у справі є
достатньо матеріалів про їх права та
взаємовідносини.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України
фіксація судового засідання не
здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі,
суд вважає, що позов обґрунтований і
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Відповідно до наданої копії договору
купівлі-продажу від 11 квітня 1995 року
ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 земельну ділянку
площею 0,10 га, що знаходиться на
території Радянськослобідської
сільської ради Чернігівського району
для обслуговування житлового будинку і
господарських будівель (а.с.3.4). Договір
посвідчено старшим державним
нотаріусом Чернігівської районної
державної нотаріальної контори В.В.
Завалієвою та зареєстровано в реєстрі
на № 1-1753.

На підставі Договору купівлі-продажу
позивач одержав Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№ 756409 від 14 листопада 2005 року,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 40 (а.с.5).

Як вбачається з матеріалів справи,
позивач є власником житлового будинку
та господарських споруд за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується копією
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 30 грудня 2010 року
(а.с.6).

Згідно довідки управління Управління
Держземагенства в Чернігівському
районі Чернігівської області від 16
січня 2014 року, нормативно-грошова
оцінка земельної ділянки для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд на території
Радянськослобідської сільської ради
Чернігівського району станом на 01
січня 2014 року становить 15 260 грн.

Відповідно п. (а) ч. 2 ст. 126 Земельного
Кодексу України право власності на
земельну ділянку, набуту у власність із
земель приватної власності без зміни
її меж, цільового призначення,
посвідчується цивільно-правовою
угодою щодо відчуження земельної
ділянки, укладеною в порядку,
встановленому законом, у разі набуття
права власності на земельну ділянку за
такою угодою.

Як встановлено у судовому засіданні
Державний акт на право власності на
земельну ділянку на ім'я позивача було
втрачено.

Положення ст. ст. 81, 131 Земельного
кодексу України визначають, що
громадяни та юридичні особи України, а
також територіальні громади та держава
мають право набувати у власність
земельні ділянки на підставі міни,
ренти, дарування, успадкування та інших
цивільно-правових угод.

Враховуючи те, що ст. 392 ЦК України
дозволяє визнавати право власності у
разі, коли воно оспорюється або не
визнається, суд вважає можливим
визнати за позивачем право власності
на земельну ділянку площею 0,10 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1 з наведених вище підстав.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України
ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.ст. 125, 126, 158
Земельного кодексу України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,10 га з
цільовим призначенням для будівництва
і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :01:000:0188, що
розташована в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернігівської області через
Чернігівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Л.В.Хоменко