Київський районний суд м. Одеси
________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/5472/13-ц
Провадження № 2/520/1081/14
Київський районний суд м. Одеси у
головуючого - судді Коваленко О.Б.,
за участю - секретаря Маценко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Скат» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги,
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Скат» звернулося до
суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги в розмірі
1527,98 гривень та витрат по оплаті
судового збору у розмірі 229,40 гривень.
Представник позивача посилається на
те, що ОСОБА_1 мешкає в квартирі
АДРЕСА_1. Відповідач за період з 01.05.2012
року по 31.08.2012 року несвоєчасно вносив
оплату за житлово-комунальні послуги, в
результаті чого перед ТОВ «Скат» у
відповідача сформувалась
заборгованість в сумі 1527,98 гривень.
Посилаючись на викладене, представник
позивача просить стягнути з
відповідача на користь ТОВ «Скат»
вказану заборгованість.
Представник позивача позовні
вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, був належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи, про причини неявки суд не
Відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК
України Київським районним судом
постановлена ухвала про заочний
розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, позов таким, що підлягає
У судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 мешкає в квартирі АДРЕСА_1
Згідно з Договором на управління
будинками від 28.12.2006 року та додатково.
Угодою №1 від 09.01.2008 року на управління
будинком за адресою: АДРЕСА_1, ТОВ
«Скат» є управителем зазначеного
будинку. ТОВ «Скат» є організацією, яка
надає житлово-комунальні послуги.
Згідно довідки ТОВ «Скат» ОСОБА_1 має
заборгованість за комунальні послуги
за період 01.05.2012 року по 31.08.2012 року у
розмірі 1527,98 гривень.
Позивач виконує функції замовника для
виконання робіт з утримання і ремонту
житлового фонду, нежитлових приміщень
і прилеглої території, приймає на
баланс житлові будинки, їх інженерне
обладнання, укладає договір з
ремонтно-експлуатаційними
підприємствами, енерго-,
водопостачальними та іншими
спеціалізованими організаціями, які
забезпечують функціонування систем
життєзабезпечення будинків і
прилеглої території.
Відповідно до Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» до
житлово-комунальних послуг
відносяться, зокрема, послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій (прибирання
внутрішньо будинкових приміщень та
прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньо будинкових
мереж, утримання ліфтів, освітлення
місць загального користування,
поточний ремонт, вивезення побутових
Згідно зі ст. 14 зазначеного Закону
ціни/тарифи на комунальні послуги
формуються і затверджуються органами
виконавчої влади та органами місцевого
самоврядування відповідно до їхніх
повноважень, визначених законом.
Під час судового розгляду відповідач,
представник відповідача не надали суду
доказів на захист своєї позиції. Ними
не було представлено відповідного
розрахунку оплати за
житлово-комунальні послуги, які б
підтверджували необґрунтованість
розрахунків, представлених
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Скат».
Відповідно до ст.ст. 67, 162 ЖК УРСР плата
за комунальні послуги (водопостачання,
газ, теплова енергія тощо) стягується
крім квартирної плати за затвердженими
у встановленому порядку тарифами.
Статтею 68 ЖК УРСР встановлюється, що
наймач зобов'язаний своєчасно
сплачувати квартирну плату та плату за
комунальні послуги. Квартирна плата та
плата за комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового
фонду вноситься щомісячно в строки,
встановлені Кабінетом Міністрів
Відповідно до ст. 32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» плата за
житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно до
умов договору. Розмір плати за
комунальні послуги розраховується
виходячи з розміру затверджених
цін/тарифів та показань засобів обліку
або за нормами, затвердженими в
установленому порядку.
Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором бо законом.
Частиною першою ст. 526 ЦК України
встановлено, що зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей трок (термін).
Згідно з ч.1. ст. 610 ЦК України порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(належне виконання).
Як встановлено в судовому засіданні,
позивач виконує свої зобов'язання,
надаючи відповідачу відповідні
житлово-комунальні послуги. Проте
відповідач порушує свої зобов'язання
та не своєчасно здійснює оплату за
надані йому позивачем послуги, що
підтверджується розрахунком, наданим
позивачем. У зв'язку з чим у відповідача
виникла заборгованість перед
позивачем в сумі 1527,98 гривень.
Згідно зі ст. 88 ЦПК України суд вважає,
що з відповідача також належіть
стягнути витрат на судовий збір у
розмірі 229,40 гривень.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 226 ЦПК
Позов Товариства з обмеженою
відповідальністю «Скат» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги
заборгованість за спожиті
житлово-комунальні послуги за період з
01.05.2012 року по 31.08.2012 року в сумі 1527,98
гривень на користь на користь ТОВ
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ
«Скат» судовий збір у розмірі 229,40
Рішення може бути переглянуто
Київським районним судом м. Одеси за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено
позивачем до Апеляційного суду
Одеської області шляхом подання
апеляційної скарги до Київського
районного суду м. Одеси протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя
Коваленко О. Б.