№
Р І Ш Е Н Н Я

І М
Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.01.2014 року
Володимирецький районний суд
Рівненської області в складі
головуючої судді Іванків О.В.,

при секретарі Подерня О.В.,

з участю представника третьої особи
Палія Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Володимирець цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ДП «Центр
державного кадастру, третьої особи - КП
«Кузнецовське міське бюро технічної
інвентаризації» про визнання
державних актів недійсними та
скасування їх державної реєстрації, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про
визнання державних актів на право
приватної власності на землю серії ЯД
№24898 та ЯД №24899, виданих на його ім'я,
недійсними. Позовні вимоги обґрунтовує
тим, що при складанні та виготовленні
даних Державних актів відповідачем
було допущено помилку при розробці
технічної документації, зокрема щодо
конфігурації та меж земельної ділянки,
і вказані помилки не можуть бути
усунуті без скасування Державних
актів.

В судове засідання позивач подав заяву
в якій підтримав позовні вимоги, просив
розглянути справу без його участі.

Представник відповідача Печончик В.
надав суду заяву в якій визнав позов та
просив провести розгляд справи без
участі представника

Представник третьої особи Палій Ю.В., що
не заявляє самостійних вимог на
стороні відповідача в судовому
засіданні визнав позов.

Заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, дослідивши та
проаналізувавши докази в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позов підлягає до задоволення.

Так, 28.05.2008 року на ім'я ОСОБА_2 видано
Державні акти на право приватної
власності на землю серії ЯД №24898 та ЯД
№24899.

Сторони визнали ту обставину, що при
розробці технічної документації,
складанні та видачі вказаних Державних
актів було допущено технічні помилки
щодо конфігурації та меж земельних
ділянок, які виділені ОСОБА_2 рішенням
Рафалівської селищної ради №180 від
26.10.2007 року.

У відповідності до ст..61 ЦПК України
факти, визнані сторонами, не потребують
додаткового доказування.

Як вбачається зі змісту ст.126
Земельного Кодексу України, Державний
акт є документом, що посвідчує право
власності та право постійного
користування землею.

У відповідності до пунктів 4.4.-4.6
Інструкції про заповнення бланків
державних актів на право власності на
земельну ділянку і на право
користування земельною ділянкою,
затвердженої наказом Держкомзему від
22.06.2009 року №325, виправленню підлягають
орфографічні та технічні помилки,
допущені при складанні державних
актів.

Разом з тим, оскільки конфігурація та
межі земельної ділянки є істотними
умовами, які визначають земельну
ділянку, як об'єкт права власності, як
це вбачається зі ст.78 ЗК України,
порушення при їх визначенні також є
істотними, і не можуть бути визнані
орфографічними чи технічними
помилками. Крім того, внесення змін до
технічної документації потребує
подальшого погодження, в т.ч. із
власниками суміжних земельних ділянок.

З урахуванням викладеного, суд
приходить до висновку, що Державний
акт, виданий на підставі помилкових
даних, втратив свою чинність і не може
залишатись дійсним.

Оскільки вказані Державні акти серії
ЯД №24898 та ЯД №24899 пройшли державну
реєстрацію, вона підлягає скасуванню у
відповідності до положень ст.26 Закону
України «про державну реєстрацію прав
власності на нерухоме майно та їх
обмежень».

Враховуючи викладене, керуючись
ст.ст.78, 126 Земельного Кодексу України,
ст..ст.15, 61, 79, 81, 85, 202, 209-212 ЦПК України,
суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Державний акт на право приватної
власності на землю серії серії ЯД №24898,
виданий на ім'я ОСОБА_2, визнати
недійсним та скасувати його державну
реєстрацію.

Державний акт на право приватної
власності на землю серії серії ЯД №24899,
виданий на ім'я ОСОБА_2, визнати
недійсним та скасувати його державну
реєстрацію.

Стягнути з ДП «Центр державного
земельного кадастру» в користь ОСОБА_2
судові витрати, понесені ним при
подачі позовної заяви, в сумі 229 (двісті
двадцять дев'ять) грн. 40 коп..

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Рівненської області
через Володимирецький районний суд.
Апеляцію може бути подано протягом
десяти днів після проголошення
рішення. Особи, що приймали участь у
справі, але не були присутніми при
проголошенні рішення, можуть подати
апеляцію протягом десяти днів з часу
отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляції, якщо апеляцію не було подано.
У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після оголошення
ухвали апеляційного суду.

С У Д Д Я :
Іванків О.В.