Справа № 370/1325/13-ц Головуючий у І
інстанції Тандир О.В.Провадження №
22-ц/780/246/14 Доповідач у 2 інстанції
ФінагєєвКатегорія 44
РІШЕННЯ

Іменем України

14 січня 2014 року
м. Київ

Колегія суддів Судової палати у
цивільних справах

Апеляційного Суду Київської області в
складі:

Головуючого судді Фінагєєва В.О.,

суддів Савченка С.І., Яворського М.А.,

за участю секретаря Бевзюк М.М.

розглянувши в судовому засіданні
цивільну справу за апеляційною скаргою
ОСОБА_1 на рішення Макарівського
районного суду Київської області від 03
вересня 2013 року у справі за позовом
Громадської організації Колективного
садівничого товариства "Транспортник"
до ОСОБА_1, Колощинської сільської ради
Макарівського району Київської
області про визнання недійсними
рішення ради та державних актів на
право власності на земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И Л А:

У червні 2013 року позивач
звернувся до суду з позовом та просив
скасувати рішення Колощинської
сільської ради про передачу у
власність земельної ділянки ОСОБА_1 та
державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,12 га, для
ведення садівництва, що розташована на
території Колонщинської сільської
ради, а також скасувати запис про
реєстрацію зазначеного державного
акту.

Позовні вимоги обґрунтовані тим,
що у травні 1987 року Київському
будівельному управлінню по
будівництву теплових сітей для
колективного садівництва була
відведена в безстрокове користування
земельна ділянка площею 5,02 га, що
розташована на території
Колонщинської сільської ради. У травні
1990 року працівники Мінтрансу УССР та
інші громадяни об'єдналися та
зареєстрували Статут садівничого
товариства «Транспортник», членом
якого є відповідач, якій було виділено
в користування земельну ділянку. У 1994
році Колонщинською сільською радою
Макарівського району було прийняте
рішення про передачу у приватну
власність земельної ділянки ОСОБА_1 за
рахунок земель товариства, без
попереднього вилучення її у нього, чим
порушено вимоги ЗК України.

Рішенням Макарівського районного
суду Київської області від 03 вересня 2013
року позов Колективного садівничого
товариства "Транспортник" задоволено.
Рішення Колонщинської сільської ради
№ 12 від 14 квітня 1994 року в частині
передачі у власність земельної ділянки
ОСОБА_1, - визнано незаконним та
скасовано. Визнано незаконним та
скасовано державний акт на право
приватної власності на землю серії КВ
№, на земельну ділянку площею 0,12 га для
ведення садівництва, зареєстрований у
Книзі записів державних актів на право
власності на землю за №? 286 від 15.12.1995
року.

В апеляційній скарзі відповідач
ставить питання про скасування рішення
суду першої інстанції через порушення
норм матеріального права,
невідповідність висновків суду
обставинам справи, неповне з'ясування
обставин, що мають значення для справи
та ухвалення нового рішення про
відмову у задоволенні позову. В
обґрунтування доводів апеляційної
скарги зазначає, що оскаржуване
рішення було прийнято радою в межах її
компетенції. Позивач не має жодного
відношення до спірної земельної
ділянки. Оскаржуване рішення ради
судом не досліджувалося. Державний акт
на спірну земельну ділянку, виданий на
ім'я позивача у грудні 1995 році, ніяким
чином не порушує права КСТ
"Транспортник", зареєстрованого у
єдиному державному реєстрі у липні 2003
року. При ухваленні оскаржуваного
рішення суд вийшов за межі позовних
вимог.

Перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог заявлених у суді першої
інстанції, колегія суддів вважає за
необхідне апеляційну скаргу
задовольнити, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України
рішення суду повинно бути законним і
обґрунтованим. Законним є рішення, яким
суд, виконавши всі вимоги цивільного
судочинства, вирішив справу згідно із
законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на
основі повно і всебічно з'ясованих
обставин, на які сторони посилаються,
як на підставу своїх вимог і
заперечень, підтверджених тими
доказами, які були досліджені в
судовому засіданні.

Судом встановлено, що у
постійному користуванні Колективного
садівничого товариства «Транспортник»
перебуває земельна ділянка площею 5 га,
що підтверджується державним актом на
право користування землею № 025900 від
13.09.1988 року, виданого Міністерству
автомобільного транспорту УРСР (акт
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право користування
землею № 51).

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки
площею 0,12 га для ведення садівництва на
підставі державного акту на право
приватної власності на землю серії КВ,
зареєстрованого у Книзі записів
державних актів на право власності на
землю за №? 286 від 15.12.1995 року (а.с.30).

Ухвалюючи рішення про задоволення
позову суд першої інстанції виходив з
того, що земельна ділянка, передана у
власність відповідачу, попередньо не
вилучалася у позивача, а тому рішення
ради прийняте з порушенням вимог
закону.

Однак, колегія суддів не може
погодитися з такими висновками суду
першої інстанції виходячи з
наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЗК України 1990
року (чинним на час ухвалення
виконкомом ради рішення про передачу у
користування ділянки позивачеві),
сільські, селищні Ради народних
депутатів надають земельні ділянки у
користування для всіх потреб із земель
сіл, селищ, а також за їх межами для
будівництва шкіл, лікарень,
підприємств торгівлі та інших об'єктів,
пов'язаних з обслуговуванням населення
(сфера послуг), сільськогосподарського
використання, ведення селянського
(фермерського) господарства,
особистого підсобного господарства,
індивідуального житлового, дачного і
гаражного будівництва,
індивідуального і колективного
садівництва, городництва, сінокосіння
і випасання худоби, традиційних
народних промислів.

Відповідно до ст. 22 цього ж
Кодексу право власності на землю або
право користування наданою земельною
ділянкою виникає після встановлення
землевпорядними організаціями меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) і одержання документа, що
посвідчує це право.

Відповідно до ч. 1 ст. 23 ЗК України
1990 року право власності або право
постійного користування землею
посвідчується державними актами, які
видаються і реєструються сільськими,
селищними, міськими, районними Радами
народних депутатів.

Так, ОСОБА_1 на праві приватної
власності належить земельна ділянка
площею 0,12 га для ведення садівництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

Звертаючись до суду з позовом про
скасування рішення ради та державного
акту, виданого на ім'я ОСОБА_1, позивачем
не надано будь-яких доказів на
підтвердження обставин на які останній
посилався як на підставу своїх вимог, а
саме що ГО КСТ "Транспортник" є
користувачем земельної ділянки,
переданої у власність відповідачу і що
ділянка передана у власність
відповідачу перебуває в межах
земельної ділянки ГО КСТ "Транспортник"
або що межі зазначених ділянки мають
будь-які взаємні перетинання.

Крім того, матеріали справи не містять
рішення Колонщинської сільської ради
№ 12 від 14 квітня 1994 року, на підставі
якого ОСОБА_1 було видано державний акт
на право приватної власності на землю,
та яке позивач просить скасувати.

Як пояснив представник позивача в
судовому засіданні, зазначені докази
не подавались, оскільки позивач вважав,
що рішення суду не буде оскаржуватись в
апеляційному порядку.

За таких обставин колегія суддів
вважає, що висновки суду першої
інстанції не відповідають фактичним
обставинам справи та не
підтверджуються наявними у матеріалах
справи доказами, а тому рішення суду
підлягає скасуванню з ухваленням
нового рішення про відмову у
задоволенні позову.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 303, 307, 309 ЦПК України, колегія
суддів, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Макарівського районного суду
Київської області від 03 вересня 2013 року
скасувати та ухвалити нове рішення,
яким у задоволенні позову Громадської
організації Колективного садівничого
товариства "Транспортник" до ОСОБА_1,
Колощинської сільської ради
Макарівського району Київської
області про визнання недійсними
рішення ради та державних актів на
право власності на земельні ділянки
відмовити.

Стягнути з Громадської організації
Колективного садівничого товариства
"Транспортник", місце знаходження - село
Миколаївка, Макарівського району,
Київської області, ідентифікаційний
код - 26473598, на користь ОСОБА_1,
проживаючої АДРЕСА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, судовий збір у розмірі 114
грн. 70 коп. (сто чотирнадцять грн.
сімдесят коп.)

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення та може бути
оскаржене в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:
Фінагєєв В.О.

Судді:
Савченко С.І.

Яворський М.А.