Справа № 587/2200/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2014 року Сумський районний
суд Сумської області під головуванням
судді Куца В.І., при секретарі Домненко
Н.І., з участю позивачки ОСОБА_1,
представника позивачки ОСОБА_2,
відповідача ОСОБА_3 та представника
відповідача ОСОБА_4 розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Суми
справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення 19 800
гривень заборгованості за договором
купівлі-продажу земельних ділянок від
23 січня 2012 року,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_3 про стягнення 19 800 гривень
заборгованості за договором
купівлі-продажу земельних ділянок від
23 січня 2012 року з тих підстав, що в той
день між нею та відповідачем був
укладений даний договор, який був
посвідчений приватним нотаріусом
ОСОБА_5 Відповідно до 2-го розділу умов
договору ціна договора складає 17 000
гривень. На момент укладення договору
відповідач сплатив їй 800 гривень, а
решту коштів зобов*язався віддати до 13
лютого 2013 року. Крім того під час
оформлення правочину у покупця не
вистачило коштів для оформлення
договору і в присутності нотаріуса
вона надала йому 3 600 гривень.
Неодноразові її звернення до ОСОБА_3
про сплату боргу не дали результату
крім його постійних обіцянок
розрахуватись найближчим часом і до
теперішнього часу борг ним не
повернуто. В судовому засіданні
ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позов
підтримали в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник
ОСОБА_4 позов не визнали повінстю,
оскільки 23 січня 2012 року між сторонами
було укладено 2-а договора
купівлі-продажу: домоволодіння та
земельних ділянок згідно усної
домовленості по ціні за 30 000гривень, які
відповідач сплатив позивачці в повному
обсязі: 15 000 гривень 23 травня 2011 року та
15 000 гривень після підписання договору
23 січня 2012 року, які він зняв з свого
особистого рахунку і передав
позивачці.

Витрати по оформленню договору
купівлі-продажу в нотаріуса згідно
усної домовленості входили в договірну
суму купівлі-продажу домоволодіння та
земельних ділянок.

Заслухавши пояснення сторін та їх
представників, допитавши свідка та
дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов підялгає частковому
задоволенню.

23 січня 2012 року між сторонами було
укладено 2-а договори: купівлі-продажу
домоволодіння, вартість якого за
домовленістю сторін становить 23 000
гривень ( п.2.1 договору) та
купівлі-продажу земельних ділянок
загальною площею 0,1935 га, вартість яких
за домовленістю сторін становила 17 999
гривень ( п.2.1 договору), всього на
загальну суму 40 000 гривень, які
розташовані в АДРЕСА_1, що
підтверджується їх копіями ( а.с.4, 17).

Згідно п. 2.1 договору купівлі-продажу
земельних ділянок відповідач сплатив
позивачці 800 гривень під час оформлення
договору, а 16 200 гривень зобов*язався їй
сплатити до 13 лютого 2012 року ( а.с.4).

Згідно пояснень сторін та копії
розписки позивачки 23 травня 2011 року за
купівлю данного майна відповідач
сплатив позивачці 15 000 гривень ( а.с.48).

Згідно пояснень відповідача ОСОБА_3 за
купівлю домоволодіння та земельних
ділянок він заплптив позивачці всього
30 000 гривень, в тому числі 15 000 гривень
після підписання договорів купівлі-
продажу у нотаріуса, які він зняв з
свого рахунку в Сумській філії ПАТ
«Приват Банк» 23 січня 2012 року і передав
їх позивачці, що підтверджується
довідкою про рух коштів на його рахунку
та копією платіжного документу ( а.с.16).

Таким чином виходячи з вартості
домоволодіння та земельних ділянок на
загальну суму 40 000 гривень згідно умов
договорів купівлі-продажу та сплати
відповідачем 30 000 гривень з відповідача
на користь позивачки необхідно
стягнути 10 000 гривень заборгованості по
договору купівлі-продажу земельних
ділянок.

Відповідно до п.5.2 договору
купівлі-продажу земельних ділянок від
23 січня 2012 року всі витрати по
складанню та оформленню данного
договору сплачує покупець.

Згідно показань свідка ОСОБА_5 в
судовому засіданні та копій платіжних
документів під час оформлення даних
договорів ОСОБА_1 сплатила 3 667 гривень 55
копійок як податку з доходу ( а.с.40, 41).

Відповідно до п.2.2 договору
купівлі-продажу житлового будинку від
23 січня 2012 року сторонни підтвердили
факт повного розрахунку за проданий
житловий будинок ( а.с.17).

Таким чинолм відповідно до умов
договору купівлі-продажу земельних
ділянок та сплатою позивачкою 3 667
гривень 55 копійок з відповідача на її
користь необхідно стягнути 3 600 гривень
( згідно її вимог) витрат по оформленню
логовору купівлі-продажу земельних
ділянок.

Таким чином з відповідача на користь
позивачки необхідно стягнути 13600
гривень заборгованості по договору
купівлі-продажу земельних дялнок та 157
гривень 57 копійок повернення судового
збору( 229 гривень 40 копійок * 0, 6869 -
ступінь задоволення позовних вимог), а
всього 13 757 гривень 57 копійок,
відмовивши їй в останній частині
позову, за його необгрунтованістю.

Відповідач та його представник не
надали суду відповідних доказів про
те, що між сторонами була укладена
домовленість про купівлю ним
домоволодіння та земельних ділянок при
ньому за 30 000 гривень і що всі витрати по
оформленню договорів купівлі-продажу
входили в дану суму, тому невизнання
ними позову в повному обсязі є
безпідставним.

В зв*язку з тим, що при подачі до суду
позову позивачка повинна була сплатити
229 гривень 40 копійок судового збору, а
фактично сплатила 198 гривень і її
позовні вимоги були задоволені
частково на 68, 69%, з неї на користь
держави необхідно стягнути 31 гривню 40
копійок недоплаченного нею судового
збору.

Керуючись ст..ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України,
ст..ст.509, 526, 527, 530, 629, 632 та 655 ЦК України,

вирішив:

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 13 600
гривень заборгованості по договору
купівлі-продажу земельних ділянок від
23 січня 2012 року та 157 гривень 57 копійок
повернення судового збору, а всього 13 757
( тринадцять тисяч сімсот п*ятдесят сім)
гривень 57 копійок, відмовивши їй в
останній частині позову за його
необгрунтованістю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 31 (
тридцять одну) гривню 40 копійок
недоплаченого нею судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Сумської області через районний суд
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо її не було
подано.

Суддя
В.І.Куц