Справа № 640/1355/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

20 березня 2014 року
Київський районний суд м. Харкова в
складі:

головуючого судді
Зуб Г.А.

за участю секретаря
Хлистун Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа- Київський районний відділ у
місті Харкові ГУ ДМС України в
Харківській області про усунення
перешкод у користуванні та
розпорядженні майном, визнання особи
такою, що втратила право користування
квартирою, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з
позовною заявою, в якій з подальшим
уточненням просила усунути перешкоди в
користуванні та розпорядженні 54/100
частин житлового будинку з надвірними
будівлями АДРЕСА_1 шляхом визнання
відповідача таким, що втратив право
користування житловим приміщенням. В
обґрунтування своїх позовних вимог
посилалась на наступне. Позивачу на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом належить 54/100
частин житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1. В зазначеному
будинку залишився зареєстрованим
відповідач, який тривалий час не
проживає в спірному будинку, також
позивачу не відомо про його
місцезнаходження з часу набуття права
власності на будинок. З питаннями
порушення його житлових прав
відповідач до позивача не звертався.
Станом на теперішній час жодних дій
щодо зняття з реєстрації відповідачем
не вчинено. Адреса фактичного
проживання відповідача не відома.
Станом на теперішній час позивач має
намір продати будинок, реєстрація
відповідача є перешкодою, оскільки
покупці не бажають купувати
нерухомість з прописаною особою.

Представник позивача ОСОБА_3 до
судового засідання не з'явилася, надала
заяву про розгляд справи за своєї
відсутності та просила позовну заяву
задовольнити в заочному порядку на
підставі доказів, наявних в матеріалах
справи.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, повідомлений належним чином
про день, час та місце слухання справи
належним чином.

Третя особа - Київського РВ у м.
Харкові ГУ ДМС України в Харківській
області не з'явилась, надала до суду
заяву про розгляд справи без своєї
присутності.

Суд, дослідивши матеріали справи,
прийшов до наступного.

Судом встановлено наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом, позивачу належить
54/100 частин житлового будинку літ. «А-1»
загальною площею 74,8 кв.м., житловою
площею 49,9 кв.м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, посвідченого 16.12.2013
року державним нотаріусом 8 ХДНК
Сібільовою С.М., що підтверджується
Витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно від 16.12.2013 року №
14692386. (а.с. 3-4).

Відповідно довідок КВПОПД і ЗН
Київського району № 3226 від 20.12.2013 року
та №151 від 03.02.2014 року, відповідач
ОСОБА_2 зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1, але за вищевказаною адресою не
мешкає. З моменту смерті ОСОБА_5 в
зазначеному будинку мешкає
спадкоємиця ОСОБА_1 разом зі своєю
матір*ю. (а.с. 5).

Відповідно до заяв ОСОБА_6 та
ОСОБА_7, які є сусідами позивачки,
відповідач ОСОБА_2 проживав в будинку
АДРЕСА_1 до 2008 року, після чого поїхав,
куди не відомо. В даному будинку
проживала ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, після її смерті там
проживає відповідачка разом зі своєю
матір*ю.

Дослідивши усі докази у сукупності,
суд приходить до висновку, що
відповідач дійсно не мешкає у будинку
АДРЕСА_1, та порушує право власника щодо
вільного володіння, користування та
розпорядженням своїм майном.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Згідно ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сімї за ними зберігається
житлове приміщення протягом шести
місяців.

Відповідач не проживає у спірній
квартирі більш встановленого законом
6-ти місячного терміну, спірним житлом
не цікавиться, квартирну плату не
вносить.

Отже, відповідач втратив право
користування житловим приміщенням.

Таким чином, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного|, керуючись
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-232 ЦПК|
України, ст. 321, 391, 405 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В
:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_1) перешкоди у
користуванні та розпорядженні 54/100
частин житлового будинку з надвірними
будівлями АДРЕСА_1 шляхом визнання
ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив
право користування 54/100 частин
житлового будинку з надвірними
будівлями за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання її
копії.

Головуючий -