Справа № 229/205/14-ц
Номер провадження 2/229/202/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" лютого 2014 р. Дружківський
міський суд Донецької області

у складі:головуючого - судді
Гонтар А.Л.,

при секретарі
Костенко В. М.,

за участі представника позивача
Шелудько Н.І.

відповідача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому
судовому засіданні у залі суду м.
Дружківки цивільну справу за позовом
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку 'Зелений
гай' до ОСОБА_2 про стягнення плати за
користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку 'Зелений гай' (далі ОСББ
"Зелений Гай") 21.01.2014 року звернулася
до Дружківського міського суду з
позовом до ОСОБА_2 про стягнення плати
за користування житлом.

У позові Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Зелений
гай" зазначило, що з 26 лютого 2001 року
відповідач відповідно до поквартирної
картки мешкає у квартирі, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
розташована у чотирьох поверховому
будинку і відноситься до упорядкованих
квартир. Вона оздоблена
централізованим опаленням,
водопостачанням, каналізацією,
газопостачанням. Загальна площа
квартири складає 69,3 кв.м. та належить
відповідачу на підставі свідоцтва про
право власності.

Представник позивача Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку 'Зелений гай' Шелудько Н.І.
просить стягнути на їх користь
заборгованість за період з 01 червня 2011
року по 20 грудня 2013 року у сумі 2749,7
грн.

У судовому засіданні представник
позивача Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку 'Зелений
гай' Шелудько Н.І. підтримала позовні
вимоги і просить стягнути з
відповідача на їх користь
заборгованість за період з 01 червня 2011
року по 20 грудня 2013 року у сумі 2749,7
грн., судові витрати у сумі 243,60 грн.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
з"явився, позовні вимоги, визнав у
повному обсязі.

Дослідивши докази по справі, суд
вважає, що позовні вимоги Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку 'Зелений гай' підлягають
задоволенню повністю.

Суд встановив, що згідно з договором 1
від 19 травня 2009 р. ОСББ "Зелений Гай"
зобов'язано виконувати роботи по
експлуатації, утриманню, ремонту
житлового будинку, де розташована
квартира відповідача.

Суд встановив, що у квартирі, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1
зареєстрована: власник ОСОБА_2.
Відповідач вселився у квартиру на
підставі свідоцтва про право
власності.

Квартира розташована у
багатоквартирному будинку і
відноситься до упорядкованого житла.
Загальна площа квартири складає 69,3
кв.м.

Згідно з п. 7 «Правил користування
приміщеннями житлових
будинків»(затвердженні постановою
Кабінету Міністрів України №572 від 08
жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006
року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги" від 24
червня 2004 року власник та наймач
(орендар) квартири зобов'язаний
оплачувати надані житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені
договором або законом.

Договір про надання послуг по
утриманню будинку і прибудинкових
територій з відповідачем укладено.

Станом на 20 грудня 2013 року за
відповідачем утворилася
заборгованість по оплаті послуг по
утриманню та обслуговуванню житла та
прибудинкової території у сумі сумі
2749,7 грн.

У судовому засіданні перевірений
розрахунок нарахованої відповідачам
оплати і розрахунок заборгованості.
Суд вважає, що розрахунки виконані
правильно.

Ст. 64 ЖК України передбачена
солідарна відповідальність наймача та
повнолітніх членів сім'ї наймача по
зобов'язанням, що випливають з договору
найму жилого приміщення, тому
заборгованість по оплаті за
обслуговування будинку та
прибудинкової території підлягає
стягненню з усіх повнолітніх мешканців
квартири.

Оскільки відповідач добровільно
заборгованість не погашає, вона
підлягає стягненню з нього в
примусовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку 'Зелений гай' підлягають
стягненню судові витрати у сумі 243,60
гривень.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81, 88, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.64,66,68,156 ЖК України,суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку 'Зелений гай' до ОСОБА_2 про
стягнення плати за користування
житлом задовольнити повністю.

Стягнути заборгованість за комунальні
послуги за період з 01 червня 2011 року по
20 грудня 2013 року у сумі 2749 (дві тисячі
сімсот сорок дев'ять) гривень 70 коп. та
судові витрати у сумі 243 (двісті сорок
три) гривні 60 коп. з ОСОБА_2 на користь
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку 'Зелений
гай' на розрахунковий рахунок 869
в територіальному відокремленому
безбалансовому відділенні № 10004/063
філії Донецьке обласне управління ВАТ
"Ощадбанк" код МФО 335106, .

Рішення суду набирає законної сили:
через 10 днів з дня проголошення
рішення, якщо не була подана
апеляційна скарга; або після розгляду
апеляційним судом у разі подання
апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до Апеляційного суду Донецької
області через Дружківський міський суд
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя Дружківського міського суду
А. Л. Гонтар