Справа № 141/15/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2014 року
смт. Оратів

Оратівський районний суд
Вінницької області

в складі: головуючого судді
Круглика В.В.

при секретарі Данилюк В.А.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, представник позивача
ОСОБА_2, до Животівської сільської ради
Оратівського району Вінницької
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями за набувальною давністю, за
відсутності сторін,

В С
Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до Животівської сільської
ради Оратівського району Вінницької
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями за набувальною давністю,
згідно із яким 28.05.1992 року між позивачем
та ОСОБА_3 було укладено договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1,
про що було написано розписку.

ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_3 обумовлевні
кошти, а та передала ключі від будинку,
дала дозвіл на користування земельною
ділянкою.

Після проведення повного розрахунку за
вказаний житловий будинок з
господарськими будівлями ОСОБА_1
переїхав до придбаного будинку на
постійне проживання, зробив ремонт,
користується присадибною земельною
ділянкою.

На сьогоднішній день позивач проживає
в житловому будинку по АДРЕСА_1,
добросовісно та безперервно володіє
та користується житлом, доглядає та
утримує прибудинкову територію.

Нотаріально оформити договір
купівлі-продажу житлового будинку
ОСОБА_1 позбавлений можливості, так як
ОСОБА_3 виїхала в невідомому напрямку,
на даний час, зі слів знайомих, вона
померла, тому просить суд визнати за
ним право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
Справу просить розглянути без його
участі.

Представник позивача ОСОБА_2,
будучи належним чином повідомлений про
день та час розгляду справи, в судове
засідання не з'явився, надавши заяву
про розгляд справи без його участі,
позовні вимоги просить задоволити.

Представник відповідача - голова
Животівської сільської ради
Оратівського району Царук С.О., будучи
належним чином повідомлена про день та
час розгляду справи, в судове засідання
не з'явилася, надавши заяву про розгляд
справи без її участі, проти задоволення
позову не заперечує.

Від учасників процесу до суду
надійшли заяви про розгляд справи у
їх відсутність, що відповідає вимогам
ч.2 ст.158 ЦПК України, у зв"язку з чим в
силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписуючого технічного засобу,
не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, виходячи з слідуючого.

Згідно із розпискою від 28.05.1992
року ОСОБА_3 продала ОСОБА_1 житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1.

Згідно із технічним паспортом від
01.04.2013 року власник житлового будинку
по АДРЕСА_1 не зазначений.

Згідно із договором 8331 на
користування електричною енергією від
11.10.2002 року споживачем вказаних послуг
є ОСОБА_1.

Відповідно до довідки № 505 від
26.11.2013 року, виданої виконавчим
комітетом Животівської сільської ради
Оратівського району, до складу сім'ї
ОСОБА_1 входить дружина ОСОБА_5.

Відповідно до довідки № 189 від
15.05.2013 року, виданої виконавчим
комітетом Животівської сільської ради
Оратівського району, ОСОБА_1 проживає в
житловому будинку по АДРЕСА_1 з 1992 року
по даний час.

Відповідно до довідки № 190 від
15.05.2013 року, виданої виконавчим
комітетом Животівської сільської ради
Оратівського району, ОСОБА_1
користується земельною ділянкою
площею 0,67 га по АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки № 228 від
19.06.2013 року, виданої виконавчим
комітетом Животівської сільської ради
Оратівського району, ОСОБА_3 на
території Животівської сільської ради
не була зареєстрована і не проживала.

Відповідно до довідки № 188 від
15.05.2013 року, виданої виконавчим
комітетом Животівської сільської ради
Оратівського району, житловий будинок
по АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 року
відносився до розряду колгоспного
двору, членом якого була ОСОБА_6.

Відповідно до довідки № 187 від
15.05.2013 року, виданої виконавчим
комітетом Животівської сільської ради
Оратівського району, ОСОБА_6 померла в
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим
майном протягом десяти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено ЦК
України.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України
право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно набувається
за рішенням суду.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що позивач ОСОБА_1
добросовісно заволодів житловим
будинком АДРЕСА_1 і продовжує відкрито,
безперервно володіти житлом з 1992 року,
тому за ним слід визнати право
власності на зазначене нерухоме майно
за набувальною давністю.

На підставі ст.ст. 328, 344 ЦК України,
керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 за набувальною
давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ