Провадження №2/592/372/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04 березня 2014 року
м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Сум в
складі головуючого Костенко В.Г.

секретар Кекух Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач вимоги мотивує тим, що під час
шлюбу з відповідачем була придбана
земельна ділянка загальною площею 0,1346
га за адресою АДРЕСА_1 На земельній
ділянці збудований житловий будинок
загальною площею 248,5 кв.м.. Позивач
вважає, що має право на половину
земельної ділянки та житлового
будинку. Тому просить визнати право
власності на 1 / 2 частину земельної
ділянки та 1 / 2 частину житлового
будинку.

В судовому засіданні позивач позов
підтримав.

Відповідач позов визнала, пояснила, що
дійсно земельна ділянка та будинок
були придбані та побудовані за спільні
з позивачем кошти. Пояснила також, що ні
вона, ні позивач не зверталися в
державні органи з приводу введення
будинку у експлуатацію. Зазначила, що
позивач не звертався до неї з приводу
оформлення права власності на будинок.

Суд, заслухавши учасників судового
розгляду, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов обґрунтований, але
підлягає частковому задоволенню,
виходячи з наступного.

Судом встановлено, що з 18.06.2005 року по
29.07.2013 року сторони перебували у
зареєстрованому шлюбі./а.с.3/

Під час шлюбу, 20.02.2007 року, за договором
купівлі - продажу відповідачем була
придбана земельна ділянка, кадастровий
номер :01:005:0062, загальною площею
0,1346 га, за адресою АДРЕСА_1 /а.с.5/

На вказаній земельній ділянці у 2010 році
сторони самочинно побудували житловий
будинок площею 248,5 кв.м.. Право
власності на будинок не зареєстровано.
/а.с.6/

Встановлені обставини, крім зазначених
доказів, визнаються сторонами.

З встановлених обставин справи
вбачається, що спірні правовідносини є
цивільними та врегульовані ст. 15, 16, 20,
328, 334, 375, 376 ЦК України, 60-61, 68-70 СК
України, відповідно до положень яких
майно, набуте подружжям за час шлюбу,
належить дружині та чоловікові на
праві спільної сумісної власності. При
поділі майна їхні частки є рівними.

Відтак вимоги в частині визнання за
сторонами права власності по 1 / 2
частині на спірну земельну ділянку
підлягають задоволенню.

Крім того відповідно до положень ст. 15,
16 ЦК України кожна особа має право на
захист свого порушеного, невизнаного
або оспорюваного цивільного права у
визначений законами України спосіб.

Відповідно до положень ст. 376 ЦК України
особа, яка здійснила самочинне
будівництво нерухомого майна, не
набуває права власності на нього. Разом
з тим передбачено право власника
земельної ділянки звернутися до суду з
позовом про визнання за ним права
власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній.

Зверненню власника земельної ділянки
до суду з позовом про визнання за ним
права власності на самочинно збудоване
на земельній ділянці нерухоме майно
повинно передувати його звернення до
компетентного державного органу про
прийняття забудови до експлуатації,
отримання відмови в такому прийнятті.
Після цього, вирішуючи справу, суд
встановлює, зокрема, чи є позивач
власником земельної ділянки, чи є
законною відмова у прийнятті забудови
до експлуатації, чи є порушені
будівельні норми та правила істотними
та чи є рішення компетентного
державного органу чи його відсутність
підставою вважати, що існує спір про
право.

Втім позивачем не надано жодних
доказів звернення до компетентного
державного органу (інспекції
державного будівельного
архітектурного контролю) з приводу
прийняття об'єкта до експлуатації чи
розгляду даного питання відповідним
державним органом.

Більше того, сторони самі зазначили, що
не вчиняли жодних дій щодо введення
спірного будинку в експлуатацію, не
зверталися до державних органів з
приводу реєстрації права власності на
будинок, а тому не можуть стверджувати
наявності спору про право.

Відтак в задоволенні позову в цій
частині слід відмовити за
необгрунтованістю.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 10, 11, 57-60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1 /
2 частину земельної ділянки загальною
площею 0,1346 га за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:005:0062.

Залишити за ОСОБА_2 право власності на 1
/ 2 частину земельної ділянки загальною
площею 0,1346 га за адресою АДРЕСА_1
кадастровий номер :01:005:0062.

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позову
у іншій частині за необґрунтованістю.

Рішення суду може бути оскаржено до
Судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Сумської області
через Ковпаківський районний суд м. Сум
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення суду. Особою, яка була відсутня
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - в
десятиденний строк з моменту отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
В.Г. Костенко