Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/908/14-ц

06 травня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі головуючого- судді -
Грещука Р.П.

секретаря - Госедло Л.І.,

з участю представників позивачки
- ОСОБА_1,ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_3, інтереси якої за дорученням
представляє ОСОБА_1 до Саджавської
с/ради про визнання права власності на
домоволодіння в порядку спадкування за
законом,-

В С Т А Н О В И В:

10.04.2014р. ОСОБА_3 звернулася в суд з
позовом до Саджавської с/ради про
визнання права власності на
домоволодіння в порядку спадкування за
законом.

В судовому засіданні
представник позивачки підтримала
вимоги ОСОБА_3 з підстав, наведених в
позовній заяві.

Просить суд постановити
рішення, яким визнати за позивачкою
право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1, яке складається із житлового
будинку, зазначеного літерою «А»,
житловою площею 33,5кв.м. та загальною
площею 49,4кв.м., літньої кухні,
зазначеною літерою «Б», загальною
площею 26,4кв.м., стайні, зазначеної
літерою «В», загальною площею 22,0кв.м.,
та криниці, зазначеною за №1, 6,0 метрів
погонних, ринковою вартістю 38878
гривень.

Представник Саджавської с/ради в
с/засідання не прибув, натомість с/рада
направила лист з якого вбачається, що
Саджавська с/рада не заперечує щодо
задоволення позовних вимог ОСОБА_3 та
просить зазначену справу розглядати
без участі свого представника.

Заслухавши представників
позивачки, дослідивши докази, надані
сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК
України, і які сторони вважають
достатніми для обгрунтування і
заперечення своїх вимог, та, з'ясувавши
фактичні обставини справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

В судовому засіданні
встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 року в
с.Саджавка Надвірнянського району
Івано-Франківської області помер
дядько позивачки -ОСОБА_4, про що 10.07.2013
року виконкомом Саджавської с/ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області було
складено актовий запис за №31.

Із довідки Саджавської с/ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області від 27.01.2014
року за №02-0745 вбачається, що згідно
записів в погосподарській книзі
Саджавської с/ради господарство по
АДРЕСА_1 відносилось до суспільної
групи робітників.

Як видно з пояснень представника
позивачки та письмових матеріалів
справи, станом на 15.04.1991 року у
вказаному господарстві проживали:
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження-
голова двору, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 -його
дружина; ОСОБА_7,ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3 -сини.

Також з'ясовано, що за господарством по
АДРЕСА_1 рахувався: житловий будинок 1956
року збудування, загальною площею
49,4кв.м., в тому числі житловою площею
33,5кв.м.,літня кухня 1970 року збудування,
стайня 1970 року збудування.

На час смерті ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_6 року, в господарстві по
АДРЕСА_1 проживали та були
зареєстровані:ОСОБА_6- його дружина,
сини -ОСОБА_7 та ОСОБА_4

Заповіт від імені ОСОБА_5 Саджавською
с/радою Надвірнянського району
Івано-Франківської області не
посвідчувався.

Згідно зі ст. 549 ЦК УРСР визнається, що
спадкоємець прийняв спадщину, якщо він
фактично вступив в управління або
володіння спадковим майном, або якщо
він подав державній нотаріальній
конторі за місцем відкриття спадщини
заяву про прийняття спадщини.

Отже, відповідно до вимог вказаної
статті після смерті ОСОБА_5- ОСОБА_6,
ОСОБА_7 та ОСОБА_4 є такими, що прийняли
спадщину, яка складалася із
домоволодіння АДРЕСА_1, що належало
спадкодавцю ОСОБА_5 на праві власності.

На час смерті ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_5 року, в господарстві по
АДРЕСА_1, більше ніхто не проживав та не
був зареєстрований.

Виходячи із наведеного ОСОБА_4, на
момент його смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 року, в
цілому належало домоволодіння по
АДРЕСА_1, яке він фактично прийняв, але
юридично не оформив після смерті свого
батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_6
року, який був власником домоволодіння.

Оскільки батько позивачки - ОСОБА_8
помер ІНФОРМАЦІЯ_7 року, його брат
ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 року, їх мати
ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_9 року, то
єдиним спадкоємцем після смерті
ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 року, є
його племінниця -ОСОБА_3

Разом з тим, з довідки Надвірнянської
РДНК від 20.01.2014 року за вихідним
№524/2013/02-14/67 видно, що позивачці
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на майно
померлого дядька- ОСОБА_4 через те, що
нею не надано документу про право
власності на спадкове домоволодіння
зареєстрованого належним чином на ім'я
ОСОБА_4 або ОСОБА_5, що свідчило б
про належність даного майна померлим
та рекомендовано позивачці
звернутися до компетентних органів
для узаконення вищевказаного
домоволодіння.

Ст. 392 ЦКУкраїни передбачено, що власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності

Як вбачається із довідки ОКП
«Івано-Франківське ОБТІ» від 21.01.2014
року за №951 реєстрація права власності
на дане домоволодіння не проводилась.

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 ЦК України -
шість місяців, він не заявив про
відмову від неї.

Довідкою Надвірнянської РДНК від
20.01.2014 року за вихідним №524/2013/02-14/66, яка
долучена до матеріалів справи
підтверджено, що спадкоємцем
спадкового майна після смерті ОСОБА_4,
яке він фактично прийняв, але юридично
не оформив після смерті свого батька
-ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року, є
його племінниця ОСОБА_3- позивачка по
справі.

Як видно з довідки Саджавської с/ради,
Надвірнянського району,
Івано-Франківської області від від
27.01.2014 року за №02-07/15 за господарством
по АДРЕСА_1 обліковано земельну ділянку
площею 0,31га, в тому числі: для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
споруд і будівель - 0,10га, для ведення
особистого селянського господарства -
0,21 га.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння, за клопотанням
позивачки, працівниками
Івано-Франківського ОБТІ 20.12.2013 року
був виготовлений технічний паспорт на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок АДРЕСА_1, згідно якого спадкове
домоволодіння складається із
житлового будинку, зазначеного літерою
«А», житловою площею 33,5 кв.м. та
загальною площею 49,4кв.м., літньої кухні,
зазначеною літерою «Б», загальною
площею 26,4кв.м., стайні, зазначеної
літерою «В», загальною площею 22,0кв.м.,
та криниці, зазначеною за №1, 6,0 метрів
погонних.

Ринкова вартість даного
домоволодіння, згідно висновку
експерта про вартість об'єкта оцінки,
складає 38878 гривень.

Відповідно до діючих на час
будівництва вказаного житлового
будинку та господарських споруд
нормативних актів державна реєстрація
права власності на житлові будинки,
споруди на час закінчення будівництва
спадкового домоволодіння (1970 рік)
регулювалася підзаконними
нормативними актами, зокрема, такими як
«Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української
РСР», затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність
на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13.12. 1995 року
№56.

При вирішенні спору про визнання права
власності на спадкове майно суди
керуються законодавством, яке
регулювало виникнення права власності
у самого спадкодавця на момент
закінчення будівництва будинків, а
також положенням ЦК Української РСР 1963
року, Законом України «Про власність»,
Законом України «Про місцеві Ради
народних депутатів та місцеве і
регіональне самоврядування в Україні»,
постановою Кабінету Міністрів
Української РСР від 11.03.1985 року №105 «Про
порядок обліку житлового фонду в
Українській РСР».

За змістом п.62 Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженої наказом Міністра
юстиції УРСР №455 від 31.10.1975 року, п.45
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських, селищних,
сільських Рад депутатів трудящих,
затвердженої наказом Міністра юстиції
Української РСР №1/5 від 19.01.1976 року,
підтвердженням належності будинку,
може служити відповідна довідка
виконавчого комітету сільської Ради
депутатів трудящих, в якій, крім
підтвердження належності жилого
будинку (частини будинку) відчужувану
на підставі запису в погосподарській
книзі, повинно бути також зазначено:
дані про склад будинку, розмір
загальної площі і розмір земельної
ділянки.

Виходячи із наведеного, підтвердженням
належності жилого будинку (його
частини) певній особі є запис в
погосподарських книгах, ведення яких
на той час передбачалось наказами
Центрального статистичного управління
СРСР і було обов'язковим. Виникнення
права власності на лшлі будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації цього права чи від
прийняття його до експлуатації.

Як встановлено в судовому
засіданні ОСОБА_5 належав житловий
будинок та господарські будівлі і
споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1, що
підтверджується технічною
документацією старого зразка.

Після його смерті та смерті його сина
ОСОБА_4 спадкоємцем спадкового майна є
позивачка по справі -ОСОБА_3, про що
свідчить довідка Надвірнянської РДНК
від 20.01.2014 року за вихідним №524/2013/02-14/66.

В даний час позивачка ОСОБА_3
бажає оформити право власності на
спадкове майно -будинковолодіння яке
розташоване в АДРЕСА_1 і, згідно закону.

Відповідач- Саджавська с/рада проти
позову не заперечує.

Експертом ТзОВ Корпорація «Експерт»
було визначено вартість даного
домоволодіння, і згідно висновку
експерта про вартість об»єкта оцінки,
ринкова вартість домоволодіння, яке
розташоване в АДРЕСА_1 становить 38878
грн. 00 коп.

ТзОВ «Альянс-Консалдинг ІФ» 31.12.2013 року
проведене технічне обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об'єкта- будинковолодіння, яке
розташоване в АДРЕСА_1 та встановлено
його відповідність вимогам надійності
і безпечної експлуатації і можливість
його безпечної експлуатації.

За таких обставин позов підлягає до
задоволення, так як інших спадкоємців
немає, спору про спадкове майно немає,
позивачка може бути власником
домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

На підставі ст.ст. 548,549 ЦК УРСР в
редакції 18.07.1963р , ст.328,331,ч.3 ст.1268 ЦК
України, керуючись ст.ст.3, 15, 208, 209, 212-215,
218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4,
ід.н. НОМЕР_1, право власності в цілому
на спадкове домоволодіння АДРЕСА_1 і
складається із житлового будинку,
зазначеного літерою «А», загальною
площею 49,4 кв.м, житловою площею 33,5 кв.м;
літньої кухні, зазначеної літерою «Б»,
загальною площею 26,4 кв.м.; стайні,
зазначеної літерою «В», загальною
площею 22,0 кв.м. та криниці №1, 6,0 метрів
погонних, загальною ринковою вартістю
38878грн.00 коп.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги,
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 10 днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 12.05.2014
року