РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 березня 2014 року
м.Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:

головуючої-судді:
Чевилюк З.А.

секретаря:
Тютюнника А.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Хмельницькому цивільну
справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діють через
законного представника ОСОБА_3, третя
особа без самостійних вимог на
стороні позивача орган опіки та
піклування до Хмельницької міської
ради про визнання права власності на
квартиру ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись з позовом до
відповідача Хмельницької міської ради
про визнання права власності на
квартиру в рівних частках по ? кожному
на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею
34,1 кв.м., житловою площею 17,8 кв.м.
Управлінням комунального майна
відмовлено в приватизації квартири, з
мотивів неналежності квартири
територіальній громаді міста.

Представник ОСОБА_2 та ОСОБА_3позов
підтримала та наполягала на його
задоволені. ОСОБА_3, діючи як законний
представник малолітніх ОСОБА_5, ОСОБА_4
подала заяву про розгляд справи за
відсутності; позов підтримала. Третя
особа позов підтримала та просила
його задоволити.

Представник відповідача позов
заперечила та просила відмовити за
безпідставністю. Позов пред'явлено з
порушенням суб'єктного складу.
Хмельницька міська рада не є
відповідачем по справі.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
знаходить позов не підлягаючим
задоволенню.

ОСОБА_2 на сім'ю з трьох чоловік:
ОСОБА_8(дружини), ОСОБА_9(доньки) видано
ордер на жиле приміщення, квартиру
АДРЕСА_1, відповідно до рішення №363 від
24.06.2004 року.

Станом на 2.07.2013 року у квартирі за
адресою АДРЕСА_2 проживають ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Позивачі звернулись з заявою про
приватизацію квартири до начальника
управління комунального майна, про що
їм було відмовлено, так як будинок по
вул.Північній 113/1 не належить
територіальній громаді міста.
Зазначені обставини стали підставою
звернення позивачів до суду.

Згідно вимог ст..392 Цивільного кодексу
України власник майна може пред'явити
позов про визнання права власності,
якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах не
заборонених законом, зокрема із
право чинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Враховуючи наявність ордеру в
матеріалах справи, відповідно до ст.317
ЦК України можна зробити висновок про
наявність права на користування та
розпорядження квартирою у осіб, щодо
яких його оформлено.

Крім того, суд звертає увагу на ту
обставину, що позивачами не доведено
оспорення або невизнання саме
відповідачем права власності на
квартиру. Не представлено доказів
неприйняття спірної квартири на
баланс Хмельницької міської ради
та/або відмови у прийнятті на баланс,
ненадання дозволу на приватизацію..

Таким чином позивачі не довели суду
обставин невизнання чи оспорення їх
прав на приватизацію.

Заявлений спосіб захисту прав
позивачів є передчасним, оскільки суд
не є органом щодо легалізації права
власності позивачів. Позивачів могли
б звернутись до суду з позовом про
зобов'язання здійснення дій
необхідних для набуття останніми
права власності на спірну квартиру.
Зокрема, можна було б звернутись з
вимогами до Хмельницької міської ради
про взяття на баланс квартири, з
наданням дозволу на приватизацію, а в
подальшому звернутись в реєструючий
орган про реєстрацію права власності.
У разі відсутності згоди на це,
позивачі вправі оскаржити дії
відповідних органів у встановленому
законом порядку.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.317,328,392 ЦК України(2003р.), ст. ст. 10, 11,
57-60, ч.3 ст. 81,88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволені позову ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діють через
законного представника ОСОБА_3, третя
особа без самостійних вимог на
стороні позивача орган опіки та
піклування до Хмельницької міської
ради про визнання права власності в
рівних частках(по ?) на квартиру
АДРЕСА_1 загальною площею 34,1 кв.м.,
житловою площею 17,8 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення через Хмельницький
міськрайонний суд в Апеляційний суд
Хмельницької області.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на апеляційне
оскарження.

Суддя Хмельницького міськрайонного
суду З.А.Чевилюк