Справа № 456/6621/13-ц
Провадження № 2/456/487/2014
РІШЕННЯ

іменем України

03 березня 2014 року Стрийський
міськрайонний суд Львівської області в
складі:

головуючого - судді Янко Б.
Я.

секретаря Стасів
О.Я.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Стрию цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Стрийської
міської ради Львівської області, третя
особа інспекція державного
архітектурно -будівельного контролю у
Львівській області про визнання права
власності на гараж -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовною заявою в якій просить визнати
за ним право власності на гараж гараж №
НОМЕР_1, що розташований в гаражному
колективі «Явір», загальною площею 43,5
кв.м., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він
є членом гаражного колективу «Явір», де
в 1986 році він побудував гараж на
підставі рішення №239 від 20.06.1985
виданого виконавчим комітетом
Стрийської міської ради, згідно якого
йому було надано дозвіл на будівництво
цегляного гаражу. Крім того 03.06.1992 року
за його заявою, правління гаражного
колективу «Явір», винесло протокол № 6
в якому постановили надати дозвіл на
добудову гаражів за № НОМЕР_3 по НОМЕР_2.
Тому в 1992 році він здійснив добудову
гаражу, внаслідок чого загальна площа
збільшилась до 43,5 кв.м.. Однак дана
добудова була здійснена виконкому
Стрийської міської ради та
архітектурно - планувальної
документації. Тому він змушений
звернутись до суду з позовом про
визнання права власності на гараж №
НОМЕР_1, що розташований в гаражному
колективі «Явір» в АДРЕСА_1. Вважає, що
самочинно добудований ним об'єкт
нерухомого майна відповідає діючим
будівельним нормам, а тому може бути
узаконений, тому просить позов
задоволити.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
повністю підтримав позовні вимоги з
підстав, викладених у позовній заяві,
просить позов задоволити.

Представник відповідача - Стрийської
міської ради Львівської області у
судове засідання не з'явився, хоча
належним чином були повідомлені про
час та місце судового розгляду, про
причину неявки суд не повідомили.

Представник інспекції ДАБК у
Львівській області Пошивак Р.Я. в
судовому засіданні при вирішенні
питання про визнання права власності
на гараж № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 за
позивачем ОСОБА_1 покладався на розсуд
суду.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення сторін, давши
належну оцінку зібраним доказам по
справі, суд вважає, що позов є
підставним та підлягає до задоволення.

Так в судовому засіданні встановлено,
що згідно рішення виконавчого комітету
Стрийської міської ради № 233 від 20.06.1985
року про виділення земельних ділянок
для будівництва та установки гаражів
було дозволено громадянам міста
прийняти участь у будівництві та
установці гаражів по вул. Дрогобицькій,
Терешкової, Чкалова, Радянської Армії.
Згідно додатку № 1 до даного рішення
було затверджено список громадян, що
бажають прийняти участь у будівництві
та установці індивідуальних гаражів,
зокрема позивач ОСОБА_1 по вул.
Дрогобицькій.

Як вбачається з матеріалів справи
30.06.1992 року ОСОБА_1 звернувся з
письмовою заявою на ім'я голови
гаражного колективу «Явір» з проханням
надати дозвіл на добудову гаража №
НОМЕР_1 з розмірами 9,57 х 4 ,79 м.

Згідно копії виписки із протоколу № 6
від 03.06.1992 року засідання правління
гаражного колективу «Явір» було
вирішено провести добудову до гаражів
за № НОМЕР_3 по НОМЕР_2.

На підставі даного рішення позивач
здійснив добудову гаражу, що
стверджується копією технічного
паспорту на гараж № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1
з якої вбачається, що добудова гаража
здійснена самовільно, без відповідної
на те дозвільної документації, а саме
по проекту 6,00 х 4,00 м, а фактично є 9,57 х 4,79
м.

Судом встановлено, що відповідно до
довідки гаражного колективу № 12 від
23.03.2012 року позивач ОСОБА_1 дійсно є
членом гаражного колективу з 1985 року та
йому належить цегляний гараж № НОМЕР_1,
побудований у 1986 році яким він
користується. Заборгованості по оплаті
немає. Крім того з даної довідки
вбачається що гаражний колектив «Явір»
не заперечує проти визнання права
власності на гараж № НОМЕР_1 за ОСОБА_1.

Крім того, на замовлення позивача
ОСОБА_1 ТОВ «Бутон» було виготовлено
звіт про проведення технічного
обстеження будівельних конструкцій та
інженерних мереж гаража № НОМЕР_1 по
АДРЕСА_1, з якого чітко вбачається, що
несучі і не несучі конструктивні
елементи гаража знаходяться в доброму
стані, порушення чинних будівельних
норм відсутні, встановлена можливість
безпечної експлуатації.

В судовому засіданні також був
допитаний свідок ОСОБА_5 який показав,
що є головою гаражного колективу
«Явір». ОСОБА_1 є членом даного
гаражного колективу, оскільки йому
належить гараж № НОМЕР_1 яким він
користується, своєчасно вносить
членські внески. Зазначив також, що
земельна ділянка по АДРЕСА_1 належить
гаражному колективу «Явір» на праві
постійного користування на підставі
державного акту відповідно до рішення
виконкому Стрийської міської ради,
копія якого знаходиться у матеріалах
справи. Вважає, що за позивачем ОСОБА_1
слід визнати права власності на гараж
№ НОМЕР_1, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда чи
будь-яке інше нерухоме майно,
вважаються самочинним будівництвом
якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці що не була відведена
для цієї мети, або без відповідного
документа, який дає право виконувати
будівельні роботи чи належно
затвердженого проекта, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.
Проте, відповідно до ч. 5 вказаної норми,
на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує прав інших осіб.

На підставі вказаного вище, суд дійшов
до висновку, що самочинно побудований
позивачем ОСОБА_1 гараж № НОМЕР_1,
загальною площею 43,5 метрів квадратних,
по АДРЕСА_1 відповідає будівельним та
технічним нормам, протипожежним
правилам, не порушує права та інтереси
інших осіб, розташований на земельній
ділянці виділеній позивачу для
будівництва гаража, у зв'язку з чим
позовні вимоги підлягають до
задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, ст. ст. 316, 317, 321, 328, 376, 392 ЦК
України,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на гараж № НОМЕР_1, що
розташований в гаражному колективі
«Явір», загальною площею 43,5 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги,
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене
в апеляційному порядку шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення або десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення особами, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час його проголошення.

Головуючий-суддя Б. Я. Янко