Р І Ш Е Н Н Я

іменем
України

"27" червня 2014 р.
Справа № 126/2179/14-ц

Провадження № 2/126/630/14

Бершадський районний суд Вінницької
області

в складі головуючого судді Рудь О. Г.

секретар Гук Ю. О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бершадь цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
П'ятківської сільської ради
Бершадського району Вінницької
області, про визнання права власності в
порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом
до П'ятківської сільської ради
Бершадського району Вінницької
області, про визнання права власності в
порядку спадкування за законом,
мотивуючи свої вимоги тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. П'ятківка помер їхній
батько ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла й
мати, ОСОБА_4. Після їх смерті
відкрилась спадщина на цілий житловий
будинок по вулиці АДРЕСА_1. Спадковий
будинок належав на праві спільної
часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
вказане підтверджується випискою з по
господарської книги П'ятківської
сільської ради. Після смерті батька,
ОСОБА_3, позивачка ОСОБА_1 в
установленому законом порядку
прийняла спадщину. Спадкове майно
після смерті матері в установленому
законом порядку прийняла позивачка
ОСОБА_2.Однак переоформити на себе
спадкове майно позивачі позбавлені
можливості, в зв'язку з тим, що відсутні
правовстановлюючі документи на
вказане майно, а також не визначені
частки померлих, що підтверджується
постановами нотаріуса про відмову у
вчиненні нотаріальної дії.

Просять суд визнати за ОСОБА_1, як за
спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3,
що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку
спадкування за законом право власності
на 1/2 частку житлового будинку з по
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2, як за
спадкоємцем майна померлої ОСОБА_4,
що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в порядку
спадкування за законом право власності
на 1/2 частку житлового будинку з по
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1.

Позивачі в судове засідання не
з'явилися, надали до суду заяву, в якій
позовні вимоги підтримали в повному
обсязі, просять слухати справу у їх
відсутність.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, від нього
надійшла до суду заява за підписом
сільського голови, в якій вони позов
визнали повністю та не заперечують
щодо його задоволення, справу просять
слухати у відсутність представника
відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав:

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. П'ятківка помер
ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4.
Після їх смерті відкрилась спадщина на
житловий будинок по АДРЕСА_1. Після
смерті батька позивачка ОСОБА_1 в
установленому законом порядку
прийняла спадщину, а саме земельну
частку /пай/ і отримала свідоцтво про
право на спадщину від 14.09.2011 року
реєстр № 2249 .

Спадкове майно після смерті матері
в установленому законом порядку
прийняла позивачка ОСОБА_2. Заведена
спадкова справа № 173/2012р від 27.04.2012
року. Однак переоформити на себе
спадкове майно позивачі позбавлені
можливості, в зв'язку з тим, що відсутні
правовстановлюючі документи на
вказане майно, а також не визначені
частки померлих, що підтверджується
постановами нотаріуса про відмову у
вчиненні нотаріальної дії.

Відповідно до п. 23 Постанови
Пленуму Верховного Суду України « Про
судову практику у справах про
спадкування», у випадку відмови
нотаріуса у вчиненні нотаріальної
дії, особа може звернутися до суду за
правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцю на
момент відкриття спадщини. Умовою
переходу в порядку спадкування прав
власності на об'єкти нерухомості, в
тому числі і на житловий будинок є
набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законом порядку.

Згідно Закону України "Про Державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяження" від 01.07.2004 року
права на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим законом
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, за таких умов:
якщо реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Як вбачається з технічного паспорта
житловий будинок АДРЕСА_1 побудовано в
1968 році, господарські будови та споруди
до 1970 року. Відповідно до
вищенаведеного, слід враховувати зміну
редакції ч. 4 ст. 331, ч. 4 ст. 334 ЦК України і
застосовувати редакцію закону, що
діяла на час виникнення права у самого
спадкодавця на момент закінчення
будівництва, зокрема, положення ЦК
УРСР 1963 року Закону « Про власність»,
Закон України від 07.12.1990 р. «Про місцеві
ради народних депутатів та місцеве та
регіональне самоврядування»,
Постанову КМ України від 11.03.1985 р. № 105
Про порядок обліку житлового фонду в
Українській РСР, вказівки по веденню
по господарського обліку в сільських
радах народних депутатів,
затвердженими Центральним
статистичним управлінням СРСР 12.05.1985
року № 5-24-26. За змістом зазначених
нормативних актів виникнення права
власності на житлові будинки, споруди
не залежало від державної реєстрації
цього права.

Спадковий будинок АДРЕСА_1 належав
на праві спільної часткової власності
ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Вказане
підтверджується випискою з по
господарської книги П'ятківської
сільської ради. Відповідно до
постанови № 7 від 04.10.1991 року зі змінами
від 25.05.1998 року Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на житловий будинок», право
власності на житловий будинок виникало
з моменту його реєстрації у виконкомі
місцевої ради, тобто питання
узаконення таких будівель відносилось
до компетенції виконкомів місцевих
рад. Відповідно до ст. 328 ЦК України
право вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону.

Так як право власності на нерухоме
майно не може бути зареєстроване за
особою яка померла, оскільки зі смертю
особи її права та дієздатність
припиняються ст. 25 та 346 ЦК України, то
відповідно до роз'яснень Міністерства
Юстиції України, у разі смерті власника
нерухомого майна, первинна реєстрації
права власності на яке не була
проведена в БТІ, питання визначення
цього майна попередньому власнику та
наступного його власника/спадкоємця/
повинно вирішуватися в судовому
порядку.

Положення ч.4 ст. 174 ЦПК України
визначають, що у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Отже, виходячи з аналізу поданих
доказів та враховуючи положення
чинного законодавства, суд прийшов до
висновку, що даний позов підлягає
задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст.ст.ст. 3, 10, 60, 328, 1218 ЦК
України, ст. ст. 174, 209, 213-215 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як за
спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3,
що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку
спадкування за законом право власності
на 1/2 частку житлового будинку з по
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1, який складається з А
житловий будинок, загальною площею 63,8
кв.м., житловою площею 30,6 кв.м., а
веранда, Б сарай, П погріб, 1-4 споруди.

Визнати за ОСОБА_2, як за спадкоємцем
майна померлої ОСОБА_4, що померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 в порядку спадкування за
законом право власності на 1/2 частку
житлового будинку з по господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1,
який складається з А житловий будинок,
загальною площею 63,8 кв.м., житловою
площею 30,6 кв.м., а веранда, Б сарай, П
погріб, 1-4 споруди.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Бершадський районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги на протязі 10 днів з
дня отримання його копії.

Суддя: