Справа № 200/5165/14-ц
Провадження №?2о/200/76/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2014 року Бабушкінський
районний суд м. Дніпропетровська у
складі:

головуючого судді -
Єлісєєвої Т.Ю.

при секретарі -
Кузьминій С.Д.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпропетровську
цивільну справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, про встановлення факту
належності на праві власності об'єкту
нерухомості, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду з
вищезазначеною заявою.

В обґрунтування своїх вимог заявник
посилається на те, що 24.12.2013р. між ОСОБА_1
та ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було
укладено договір купівлі-продажу
нерухомого майна - водно - спортивної
бази відпочинку, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_2, який посвідчений
нотаріально. Заявник зареєстрував своє
право власності на вказане нерухоме
майно в Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень.

Відповідно вказаних
правовстановлюючих документів,
заявникові належить на праві приватної
власності водно - спортивна база
відпочинку, розташована в АДРЕСА_2, яка
складається з: літ.А-2 будівля еллінгу
площею 336,5 кв.м., літ.а ганок площею 18
кв.м., літ.а' ганок площею 22 кв.м., літ.а"
ганок площею 19 кв.м., літ. Б-2 будівля
охорони площею 33,6 кв.м., літ.В навіс
площею 178,6 кв.м., під В літ. В'-1 комори
площею 35 кв.м, літ.Г-1 будівля сауни
площею 82,6 кв.м., літ.г ганок площею 3,5
кв.м, літ.Д навіс площею 59,2 кв.м., літ.Ж
басейн площею 71,8 кв.м, літ.Е-1 будівля
ресторану площею 190 кв.м, літ.е ганок
площею 6,1 кв.м., літ.е' ганок площею 6,1
кв.м, літ. е-1 тераса площею 30 кв.м. №1-3
огорожі, №7-12 огорожі, споруди, І, ІІ
замощення.

Вказані об'єкти належали ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі Рішення
Бабушкінського районного суду
м.Дніпропетровська від 15 вересня 2010р.
справа № 2-6665 2010. Вказане рішення суду
було винесено ґрунтуючись на
технічному паспорті, що складений
12.07.2010 року Комунальним підприємством
„Дніпропетровське міжміське бюро
технічної інвентаризації"
Дніпропетровської обласної ради. Площа
об'єктів, з яких складається водно -
спортивна база відпочинку, під час
винесення вказаного рішення
Бубушкінським районним судом
м.Дніпропетровська, була взята з даних
технічного паспорту КП „ДМБТІ" від
12.07.2010 року, а саме: характеристика
будинку, господарських будівель та
споруд, графа - площа (кв.м.), без
зазначення внутрішньої (загальної)
площі цих об'єктів.

Відповідно технічного паспорту КП
„ДМБТІ" складеного 12.07.2010р. внутрішня
(загальна) площа об'єктів нерухомості, з
яких складається водно - спортивна база
відпочинку, розташована в АДРЕСА_2 є
наступною: літ. А-2 будівля еллінгу -
загальною (внутрішньою) площею - 626,8
кв.м.; літ. а ганок загальною площею - 18
кв.м.; літ. а' ганок загальною площею - 22
кв.м.; літ. а" ганок загальною площею - 19
кв.м.; літ. Б-2 будівля охорони загальною
(внутрішньою) площею - 45,3 кв.м., літ. В
навіс загальною площею - 178,6 кв.м., під В
літ. В'-1 комори загальною площею - 35
кв.м., літ. Г-1 будівля сауни загальною
(внутрішньою) площею - 70,6 кв.м; літ. г
ганок загальною площею - 3,5 кв.м.; літ. Д
навіс загальною площею - 59,2 кв.м.; літ .Ж
басейн загальною площею - 71,8 кв.м.; літ.
Е-1 будівля ресторану загальною
(внутрішньою) площею - 189,9 кв.м.; літ. е
ганок загальною площею - 6,1 кв.м., літ. е'
ганок загальною площею 6,1 кв.м., літ. е-1
тераса загальною площею 30 кв.м., №1-3
огорожі, №7-12 огорожі, споруди, І, ІІ
замощення.

Договором купівлі-продажу зазначено:
„п.4.3. Покупець до підписання цього
договору четвертого грудня дві тисячі
тринадцятого року оглянув відчужуване
НЕРУХОМЕ МАЙНО. Вказаний опис
НЕРУХОМОГО МАЙНА зазначений в цьому
договорі повністю співпадає з дійсним
станом НЕРУХОМОГО МАЙНА та відповідає
інвентаризаційним даним зазначеним в
технічному паспорті, що складений
12.07.2010 року Комунальним підприємством
„Дніпропетровське міжміське бюро
технічної інвентаризації"
Дніпропетровської обласної ради. Своїм
підписом Покупець на цьому договорі
підтверджує вказану інформацію."

Отже, в правовстановлюючих документах,
які підтверджують право власності як
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, так і ОСОБА_1
підтвердженням відповідності
інвентаризаційним даним об'єкту
нерухомості - водно - спортивна база
відпочинку розташована в АДРЕСА_2
виступає технічний паспорт, складений
12.07.2010 року КП „ДМБТІ".

Таким чином, як до укладання договору
купівлі-продажу нерухомого майна, так і
після того, технічні данні нерухомого
майна співпадали з технічними даними,
що вказані в технічному паспорті від
12.07.2010 року. Оскільки в договорі
купівлі-продажу від 24.12.2013р. не
зазначені технічні дані нерухомого
майна, тобто водно - спортивної бази
відпочинку, розташованої в АДРЕСА_2,
тому заявник просить встановити факт
належності вищевказаного майна, яке
складається з: літ. А-2 будівля еллінгу -
загальною (внутрішньою) площею - 626,8
кв.м.; літ. а ганок загальною площею - 18
кв.м.; літ. а' ганок загальною площею - 22
кв.м.; літ. а" ганок загальною площею - 19
кв.м.; літ. Б-2 будівля охорони загальною
(внутрішньою) площею - 45,3 кв.м., літ. В
навіс загальною площею - 178,6 кв.м., під В
літ. В'-1 комори загальною площею - 35
кв.м., літ. Г-1 будівля сауни загальною
(внутрішньою) площею - 70,6 кв.м; літ. г
ганок загальною площею - 3,5 кв.м.; літ. Д
навіс загальною площею - 59,2 кв.м.; літ .Ж
басейн загальною площею - 71,8 кв.м.; літ.
Е-1 будівля ресторану загальною
(внутрішньою) площею - 189,9 кв.м.; літ. е
ганок загальною площею - 6,1 кв.м., літ. е'
ганок загальною площею 6,1 кв.м., літ. е-1
тераса загальною площею 30 кв.м., №1-3
огорожі, №7-12 огорожі, споруди, І, ІІ
замощення., що належить на праві
власності ОСОБА_1

Встановлення факту належності на
праві власності нерухомого майна саме
ОСОБА_1 заявникові потрібно для
можливості в повному обсязі
розпорядитися своєю власністю.

Тому заявник просить встановити факт,
що ОСОБА_1 належить на праві приватної
власності об'єкт нерухомості водно -
спортивна база відпочинку, розташована
в АДРЕСА_2, яка складається з: літ. А-2
будівля еллінгу - загальною
(внутрішньою) площею - 626,8 кв.м.; літ. а
ганок загальною площею - 18 кв.м.; літ. а'
ганок загальною площею - 22 кв.м.; літ. а"
ганок загальною площею - 19 кв.м.; літ. Б-2
будівля охорони загальною
(внутрішньою) площею - 45,3 кв.м., літ. В
навіс загальною площею - 178,6 кв.м., під В
літ. В'-1 комори загальною площею - 35
кв.м., літ. Г-1 будівля сауни загальною
(внутрішньою) площею - 70,6 кв.м; літ. г
ганок загальною площею - 3,5 кв.м.; літ. Д
навіс загальною площею - 59,2 кв.м.; літ .Ж
басейн загальною площею - 71,8 кв.м.; літ.
Е-1 будівля ресторану загальною
(внутрішньою) площею - 189,9 кв.м.; літ. е
ганок загальною площею - 6,1 кв.м., літ. е'
ганок загальною площею 6,1 кв.м., літ. е-1
тераса загальною площею 30 кв.м., №1-3
огорожі, №7-12 огорожі, споруди, І, ІІ
замощення.

Заявник надав суду заяву про розгляд
справи у його відсутність. Відповідно
до вказаної заяви, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Заінтересовані особи надали до суду
заяви про розгляд справи за їх
відсутності, просили винести рішення
відповідно до вимог діючого
законодавства.

В зв'язку з неявкою осіб, які приймають
участь у справі, суд розглядає справу у
відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
без фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про те, що заява
підлягає задоволенню.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України суд визнає
юридичний факт, від якого належить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб.

Як встановлено в судовому засіданні,
24.12.2013р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 було укладено договір
купівлі-продажу нерухомого майна -
водно - спортивної бази відпочинку, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_2, який
посвідчений нотаріально. Заявник
зареєстрував своє право власності на
вказане нерухоме майно в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно вказаних
правовстановлюючих документів,
заявникові належить на праві приватної
власності водно - спортивна база
відпочинку, розташована в АДРЕСА_2, яка
складається з: літ.А-2 будівля еллінгу
площею 336,5 кв.м., літ.а ганок площею 18
кв.м., літ.а' ганок площею 22 кв.м., літ.а"
ганок площею 19 кв.м., літ. Б-2 будівля
охорони площею 33,6 кв.м., літ.В навіс
площею 178,6 кв.м., під В літ. В'-1 комори
площею 35 кв.м, літ.Г-1 будівля сауни
площею 82,6 кв.м., літ.г ганок площею 3,5
кв.м, літ.Д навіс площею 59,2 кв.м., літ.Ж
басейн площею 71,8 кв.м, літ.Е-1 будівля
ресторану площею 190 кв.м, літ.е ганок
площею 6,1 кв.м., літ.е' ганок площею 6,1
кв.м, літ. е-1 тераса площею 30 кв.м. №1-3
огорожі, №7-12 огорожі, споруди, І, ІІ
замощення.

Вказані об'єкти належали ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі Рішення
Бабушкінського районного суду
м.Дніпропетровська від 15 вересня 2010р.
справа № 2-6665 2010. Вказане рішення суду
було винесено ґрунтуючись на
технічному паспорті, що складений
12.07.2010 року Комунальним підприємством
„Дніпропетровське міжміське бюро
технічної інвентаризації"
Дніпропетровської обласної ради. Площа
об'єктів, з яких складається водно -
спортивна база відпочинку, під час
винесення вказаного рішення
Бубушкінським районним судом
м.Дніпропетровська, була взята з даних
технічного паспорту КП „ДМБТІ" від
12.07.2010 року, а саме: характеристика
будинку, господарських будівель та
споруд, графа - площа (кв.м.), без
зазначення внутрішньої (загальної)
площі цих об'єктів.

Відповідно технічного паспорту КП
„ДМБТІ" складеного 12.07.2010р. внутрішня
(загальна) площа об'єктів нерухомості, з
яких складається водно - спортивна база
відпочинку, розташована в АДРЕСА_2 є
наступною: літ. А-2 будівля еллінгу -
загальною (внутрішньою) площею - 626,8
кв.м.; літ. а ганок загальною площею - 18
кв.м.; літ. а' ганок загальною площею - 22
кв.м.; літ. а" ганок загальною площею - 19
кв.м.; літ. Б-2 будівля охорони загальною
(внутрішньою) площею - 45,3 кв.м., літ. В
навіс загальною площею - 178,6 кв.м., під В
літ. В'-1 комори загальною площею - 35
кв.м., літ. Г-1 будівля сауни загальною
(внутрішньою) площею - 70,6 кв.м; літ. г
ганок загальною площею - 3,5 кв.м.; літ. Д
навіс загальною площею - 59,2 кв.м.; літ .Ж
басейн загальною площею - 71,8 кв.м.; літ.
Е-1 будівля ресторану загальною
(внутрішньою) площею - 189,9 кв.м.; літ. е
ганок загальною площею - 6,1 кв.м., літ. е'
ганок загальною площею 6,1 кв.м., літ. е-1
тераса загальною площею 30 кв.м., №1-3
огорожі, №7-12 огорожі, споруди, І, ІІ
замощення.

Договором купівлі-продажу зазначено:
„п.4.3. Покупець до підписання цього
договору четвертого грудня дві тисячі
тринадцятого року оглянув відчужуване
НЕРУХОМЕ МАЙНО. Вказаний опис
НЕРУХОМОГО МАЙНА зазначений в цьому
договорі повністю співпадає з дійсним
станом НЕРУХОМОГО МАЙНА та відповідає
інвентаризаційним даним зазначеним в
технічному паспорті, що складений
12.07.2010 року Комунальним підприємством
„Дніпропетровське міжміське бюро
технічної інвентаризації"
Дніпропетровської обласної ради. Своїм
підписом Покупець на цьому договорі
підтверджує вказану інформацію."

Судом встановлено, що в
правовстановлюючих документах, які
підтверджують право власності як
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, так і ОСОБА_1
підтвердженням відповідності
інвентаризаційним даним об'єкту
нерухомості - водно - спортивна база
відпочинку розташована в АДРЕСА_2
виступає технічний паспорт, складений
12.07.2010 року КП „ДМБТІ".

Таким чином, як до укладання договору
купівлі-продажу нерухомого майна, так і
після того, технічні данні нерухомого
майна співпадали з технічними даними,
що вказані в технічному паспорті від
12.07.2010 року.

Враховуючи, що від встановлення
факту належності на праві власності
вищевказаного нерухомого майна саме
ОСОБА_1, залежить виникнення, зміна або
припинення особистих та майнових його
прав, а також те, що діючим
законодавством не передбачено іншого
порядку його встановлення, суд вважає
необхідним задовольнити вимоги
заявника.

На підставі викладеного, керуючись ст.
3, 10, 11, 60, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи -
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про
встановлення факту належності на праві
власності об'єкту нерухомості -
задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_1 належить на
праві приватної власності об'єкт
нерухомості водно - спортивна база
відпочинку, розташована в АДРЕСА_2, яка
складається з: літ. А-2 будівля еллінгу -
загальною (внутрішньою) площею - 626,8
кв.м.; літ. а ганок загальною площею - 18
кв.м.; літ. а' ганок загальною площею - 22
кв.м.; літ. а" ганок загальною площею - 19
кв.м.; літ. Б-2 будівля охорони загальною
(внутрішньою) площею - 45,3 кв.м., літ. В
навіс загальною площею - 178,6 кв.м., під В
літ. В'-1 комори загальною площею - 35
кв.м., літ. Г-1 будівля сауни загальною
(внутрішньою) площею - 70,6 кв.м; літ. г
ганок загальною площею - 3,5 кв.м.; літ. Д
навіс загальною площею - 59,2 кв.м.; літ .Ж
басейн загальною площею - 71,8 кв.м.; літ.
Е-1 будівля ресторану загальною
(внутрішньою) площею - 189,9 кв.м.; літ. е
ганок загальною площею - 6,1 кв.м., літ. е'
ганок загальною площею 6,1 кв.м., літ. е-1
тераса загальною площею 30 кв.м., №1-3
огорожі, №7-12 огорожі, споруди, І, ІІ
замощення.

Рішення може бути оскаржено протягом
десяти днів з дня його проголошення
шляхом подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через Бабушкінський районний
суд міста Дніпропетровська.

Суддя
Т.Ю. Єлісєєва