Справа № 507/1954/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" січня 2014 р. Любашівський районний
суд Одеської області

у
складі : головуючого судді Гнатюка В.О.

при секретарі Гончар В.В.,

за участю представника позивачки

адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в с.м.т.
Любашівка справу за позовом ОСОБА_2 до
Гвоздавської сільської ради
Любашівського району Одеської області
про визнання права власності на
житловий будинок ,

встановив :

18.12.2013 р. позивачка звернулась до
суду з зазначеним позовом , вказавши
з врахуванням уточнених вимог , що її
покійний батько збудував для неї
будинок в с. Солтанівка Любашівського
району Одеської області , документи на
який були виготовлені у 1979 році.
Відповідно до діючого на той час
законодавства даний будинок був
зареєстрований у встановленому
порядку в погосподарській книзі
сільської ради , згідно з записом у
якій будинок належить їй на праві
власності.

У 2013 році вона вирішила
приватизувати земельну ділянку , на
якій знаходиться належний їй будинок.
Однак відсутність даних про вказаний
будинок у державному реєстрі прав
власності на нерухоме майно
перешкоджає їй приватизувати
зазначену земельну ділянку.

Посилаючись на ст.. 392 ЦК України ,
позивачка просила суд визнати її
право власності на житловий будинок ,
розташований в с. Солтанівка
Любашівського району Одеської області
, визначений на плані літ. «А», а також -
на прилеглі господарські будівлі :
літню кухню - літ.»Б» , навіс - літ. «В» ,
сарай - літ."Г», літній душ - літ. «Д»,
сарай - літ.»Є», сарай - літ.»Ж», сарай -
літ.»З», сарай - літ.»К» , сарай -
літ.»Л», літню кухню - літ. «М» ,
прибудову - літ.»Н» , сарай - літ «О»,
гараж - літ.»П», огорожу № 1-4.

Позивачки в судовому засіданні
позов підтримала.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явився , надавши суду
заяву про розгляд справи у його
відсутність та вказавши , що
заперечень по справі не має.

Вислухавши позивачку , дослідивши
матеріали справи , суд вважає , що
позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до статті 392 ЦК України
власник майна може пред»явити позов
про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою , а також у
разі втрати ним документа , який
засвідчує його право власності.

Судом встановлено , що спірний
житловий будинок був побудований у 1979
році з оформленням відповідних
документів на нього на ім.»я
позивачки.

Даний факт підтверджується
довідкою Гвоздавської сільської ради
Любашівського району Одеської
області за № 1384 від 13.12.2013 р. , оригінал
якої оглядався судом в судовому
засіданні. Як зазначено у даній
довідці , згідно запису в
погосподарській книзі № 23 за особовим
рахунком 1103 за позивачкою числиться
житловий будинок , в якому вона
проживає з дня народження по
теперішній час , розташований в с.
Солтанівка Любашівського району
Одеської області .

Судом також установлено , що
відсутність даних про вказаний
будинок у державному реєстрі прав
власності на нерухоме майно
перешкоджає позивачці приватизувати
земельну ділянку, на якій він
розташований.

Як видно з рішення Гвоздавської
сільської ради за № 772 - VІ від 11.12.2013
року, позивачці був наданий дозвіл на
виготовлення проекту землеустрою
щодо відведення земельної ділянки у
власність розміром 0, 25 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель , розташованих в АДРЕСА_1.( а.с.-
14 ) .

Оскільки будинок був побудований у
1979 році , то відсутність його
реєстрації в той час , коли він був
прийнятий в експлуатацію , про що
свідчить зазначений запис в по-
господарській книзі дає підстави
суду вважати , що вказаний будинок не
був побудований самовільно і тому
перешкоди для визнання права
власності на нього за позивачкою
відсутні.

Згідно з висновком про технічний
стан приватного житлового будинку
від 05.12.2013 р. за № 29 , виданого
позивачці , ( а.с. 9 ) , вартість
вказаного будинку становить 65608
гривень.

На підставі викладеного ,
керуючись ст. ст. 10, 60 , 212 , 213 , 215 ЦПК
України , ст.ст. 328 , 392 ЦК України ,
суд

вирішив :

Позов ОСОБА_2 до Гвоздавської
сільської ради Любашівського району
Одеської області про визнання права
власності на житловий будинок
задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_2 на
житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_1, визначений на плані літ. «А», а
також - на прилеглі господарські
будівлі : літню кухню - літ.»Б» , навіс -
літ. «В» , сарай - літ.»Г», літній душ -
літ. «Д», сарай - літ.»Є», сарай -
літ.»Ж», сарай - літ.»З», сарай - літ.»К»
, сарай - літ.»Л», літню кухню - літ. «М»
, прибудову - літ.»Н» , сарай - літ «О»,
гараж - літ.»П», огорожу № 1-4.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається через Любашівський районний
суд Одеської області протягом десяти
днів з дня його проголошення . Особи ,
які брали участь у справі , але не
були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення
, можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення

Суддя
В.О.Гнатюк