Справа № 536/3113/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2014 року

Кременчуцький районний суд
Полтавської області в складі :

головуючого судді Степаненка
Ю.І.,

за участю секретаря Левицької І.П.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача по угоді
адвоката ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кременчуці цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_4, ОСОБА_3, треті особи:
Потоківська сільська рада
Кременчуцького району Полтавської
області, Служба в справах дітей
Кременчуцької районної державної
адміністрації, Управління державної
міграційної служби України в
Полтавській області, про визнання осіб
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням,

В С
Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 09 грудня 2013 року
звернувся в суд з позовом до
відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_3, у якому
просив суд визнати їх разом з
малолітньою дочкою ОСОБА_5 такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

В обґрунтування позову вказував,
що йому на праві приватної власності
належить житловий будинок за вище
вказаною адресою, що підтверджується
свідоцтвом про право на спадщину за
законом, посвідченого державним
нотаріусом Третьої кременчуцької
державної нотаріальної контори Сапко
О.Б.

В лютому 2003 року відповідачі
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 попросили його
зареєструвати їх та їхню дочку ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1 у його житловому будинку.

Після обговорення умов реєстрації
та найму житлового будинку 27 лютого 2003
року він їх зареєстрував в житловому
будинку за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідачі з моменту реєстрації
в належному йому житловому будинку за
вище вказаною адресою жодного дня не
проживали, так як постійно проживали в
орендованій квартирі в АДРЕСА_1.
Зазначені обставини підтверджуються
актом про не проживання від 08 листопада
2013 року, складеним Потоківською
сільською радою Кременчуцького району.

Він неодноразово звертався до
відповідачів з проханням у
добровільному порядку знятися з
реєстрації, але вони цього робити не
хочуть, всі його прохання ігнорують.

Він має намір продати будинок, але у
зв'язку з тим, що у будинку
зареєстровані сторонні особи, які не
хочуть добровільно знятися з
реєстрації, його ніхто не купить.

Оскільки відповідачі добровільно
відмовляються знятися з
реєстраційного обліку, він вимушений
звернутися з вказаним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 та його представник
по угоді адвокат ОСОБА_2 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримали, в
їх обґрунтування пояснили так, як
викладено вище в описовій частині
рішення.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому
засіданні позов визнала, погоджується
знятися з реєстраційного обліку та
зняти з обліку свою малолітню дочку.

Відповідач ОСОБА_4 на виклик у
судове засідання не з'явився, хоч був
належним чином повідомлений про час і
місце розгляду справи, про що також
підтвердила відповідач ОСОБА_3 та
повідомила, що чоловік на даний час
перебуває в місті Києві.

Представник третьої особи
Потоківської сільської ради
Кременчуцького району в судове
засідання не з'явився, подав до суду
письмову заяву, в якій просив
розглянути справу без його участі,
прийняти рішення на розсуд суду.

Представники третіх осіб органу
опіки і піклування та Управління
державної міграційної служби України в
Полтавській області в судове засідання
не з'явилися, хоч були належним чином
повідомлені про час і місце розгляду
справи, про що свідчать зворотні
розписки на а.с. 18,20.

Вислухавши пояснення позивача та
його представника, відповідача,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до наступного висновку.

Судом установлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, підтверджується
наявними у справі доказами і не
заперечується сторонами, що позивач
ОСОБА_1 є власником житлового будинку
АДРЕСА_2, що підтверджується свідоцтвом
про право на спадщину за законом,
посвідченого державним нотаріусом
Третьої кременчуцької державної
нотаріальної контори Сапко О.Б (а.с.5).

Відповідач ОСОБА_4 був
зареєстрований у вказаному будинку з 15
лютого 2001 року, а відповідач ОСОБА_3 та
дочка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, були
зареєстровані 27 лютого 2003 року.

Згідно довідки Потоківської
сільської ради Кременчуцького району у
належному позивачу будинку
зареєстровані в якості
квартиронаймачів ОСОБА_4, його дружина
ОСОБА_3 та їх дочка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1,
але за адресою: АДРЕСА_2 фактично не
проживають з дня реєстрації (а.с.6).

Відповідно до акту обстеження
комісії в складі депутата Потоківської
сільської ради Кременчуцького району
та інших осіб від 08 листопада 2013 року
ОСОБА_3 з дочкою ОСОБА_5 дійсно не
проживають, але зареєстровані за
адресою: АДРЕСА_2 з 2003 року (а.с.7).

Позивач неодноразово попереджав
відповідачів знятися з реєстраційного
обліку, але останні добровільно цього
не зробили.

Згідно статті 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Відповідно до ч.1 статті 163 Житлового
кодексу України у разі тимчасової
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається займане
жиле приміщення у випадках і в межах
строків, установлених частиною
першою, пунктами 1 і 5 частини третьої
і частиною четвертою статті 71 цього
Кодексу.

Згідно статті 71 Житлового
кодексу України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до статті 72 Житлового
кодексу України визнання особи такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.

Відповідач ОСОБА_3 повідомила суду, що
вона з сім'єю постійно проживає у місті
Кременчуці за різними адресами,
оскільки свого житла вони не мають, у
будинку позивача вони тільки
зареєстровані.

За таких обставин суд визнає
відповідачів такими, що втратили право
користування житловим приміщенням у
будинку.

Керуючись статтями 71,72,163 Житлового
кодексу України, 15,16,391 ЦК України,
статтею 7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», статтями
10,11,209,212-215,218, ЦПК України,

В И
Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 та малолітню
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили
право користування житловим
приміщенням у будинку АДРЕСА_2.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного
суду Полтавської області протягом
десяти днів з дня його проголошення
через Кременчуцький районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Ю. І. Степаненко