Справа № 393/109/14-ц
УХВАЛА

11 березня 2014 року
Новгородківський районний
суд

Кіровоградської області

в складі:

судді
Рачкелюка Ю.В.,

при секретарі
Шуліці Т.А.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду смт. Новгородка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
приватного сільськогосподарського
підприємства «Старт» про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що він являється власником
земельної ділянки площею 6,01га
кадастровий номер :02:000:0253
розташованої на території
Петрокорбівської сільської ради
Новгородківського району
Кіровоградської області. Право
власності підтверджується державним
актом на земельну ділянку серія ІІ-КР №
034645 від 18.12.2001року.

В 2005році він уклав договір оренди
землі. В 2006році до нього прийшов
представник ПСП «Старт» і повідомив, що
розмір орендної плати за договором
буде збільшено, але п'ятирічний термін
договору оренди почнеться з початку.
Він погодився з умовами договору і не
заперечував проти укладання додатку
про збільшення орендної плати та про
те, що термін дії договору 5 років буде
починатися з дня підписання додатку і
повинен закінчуватися в 2011-2012 роках.
Договір оренди землі та додаток до
нього він не підписував і довіреності
для його підписання нікому не надавав.
Так як до нього не приносили на
підписання договір оренди то він
вважав що даний договір можливо
укласти в усній формі. В 2012 році він
звернувся до керівництва ПСП «Старт» і
попросив повернути його мою земельну
ділянку, але було пояснено, що в землю
вкладені великі кошти і вона буде
повернута в 2013 році.

Коли він звернувся в 2013році до
відповідача з вимогою про повернення
землі, йому було роз'яснено, що
відповідно до договору який він
підписав, землю повернуть в 2025 році.
Після того проконсультувався з
юристом та в відділі Держземагенства
отримав копію договору, то побачив що
підписи в договорі та додатку до нього
стоять не його і хто їх міг підписати не
відомо. Крім того, в додатку до договору
оренди зазначено, що зміни внесено на
підставі заяви, але ніякої заяви він не
писав.

В судовому засіданні позивач заявив
клопотання про призначення
почеркознавчо-технічної експертизи
підпису у договорі оренди землі від
22.08.2004 року, зареєстрованого 30.06.2007 року
за № 530 та у додатку до договору оренди
зареєстрованого за номером 197 від 09.01.2007
року укладеного між ОСОБА_1 та ПСП
«Старт».

Представник відповідача ПСП «Старт»
Василець С.О. в судове засідання не
з'явився до суду звернувся з заявою
відповідно до якої просив попереднє
судове засідання провести без участі
представника позивача. Позовні вимоги
не визнають в повному обсязі.

Клопотання позивача підлягає
задоволенню з наступних відстав:

Відповідно до ст. 143 ЦПК України
для з'ясування обставин, що мають
значення для справи і потребують
спеціальних знань у галузі науки,
мистецтва, техніки, ремесла, тощо, суд
призначає експертизу за заявою осіб,
які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.2 ст.86 ЦПК України
витрати на проведення експертизи
покласти на позивача. У разі неоплати
судової експертизи у встановлений
судом строк суд скасовує ухвалу про
призначення судової експертизи.

Оскільки проведення
судово-почеркознавчої експертизи
потребує проміжку часу провадження в
справі на час проведення експертизи
слід зупинити.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 143, 144 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про
призначення почеркознавчо-технічної
експертизи - задовольнити.

Призначити в справі за позовом
ОСОБА_1 до приватного
сільськогосподарського підприємства
«Старт» про визнання недійсним
договору оренди земельної ділянки,
почеркознавчо-технічну експертизу,
проведення якої доручити експерту
Кіровоградського відділення Одеського
науково-дослідного інституту судових
експертиз (м. Кіровоград вул. Волкова, 2).

Попередити експерта про
кримінальну відповідальність за ст.ст.
384, 385 КК України.

Зобов'язати позивача оплатити вартість
проведення експертизи та надати
експертам для проведення експертизи
всі необхідні матеріали та документи.

На вирішення експертам поставити
наступне запитання:

- Чи виконаний підпис у договорі
оренди землі від 22.08.2004 року
зареєстрованого 30.06.2007 року за № 530 у
філії ЦДЗК та у додатку до договору
оренди зареєстрованого у
Новгородківському відділі
Кіровоградської регіональної філії
Центра Державного Земельного кадастру
за номером 197 від 09.01.2007 року укладеного
між ОСОБА_1 та ПСП «Старт» в графі
«орендодавець» ОСОБА_1 чи іншою особою.

Для проведення експертизи
експертам надати матеріали цивільної
справи № 393/109/14-ц.

Провадження в справі на час
проведення експертизи зупинити.

Копію ухвали направити експертам
- для виконання.

Ухвала в частині зупинення
провадження може бути оскаржена
шляхом подачі апеляційної скарги в
п'ятиденний строк з дня її проголошення
до Новгородківського районного суду.

Суддя
Ю. РАЧКЕЛЮК