Провадження №2/485/155/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2014 року Снігурівський
районний суд Миколаївської області в
складі: головуючого - судді Лисенко М.Є.,

при секретарі -
Бондаренко С.В.,

за участю позивача -
ОСОБА_1,

за участю представника відповідача -
Плугового В.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду №1 справу за
позовом ОСОБА_1 до Снігурівської
міської ради про визнання права
власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

20 січня 2014 року ОСОБА_1,
звернулася в суд з даним позовом. В
заяві послався на те, що 11 квітня 2008
року вона згідно договору купівлі -
продажі який нотаріально посвідчений
придбала житловий будинок з
господарськими та побутовим будівлями,
що розташований в АДРЕСА_1
Домоволодіння розташоване на
земельній ділянці площею 0,0724га.
Державний реєстратор 05 листопада 2013
року відмовив в реєстрації права
власності на земельну ділянку
:37:029:0005 за відсутності оригіналу
державного Акту на право власності на
земельну ділянку на її ім'я. Просить
визнати за нею право власності на
земельну ділянку для обслуговування
житлового будинку, що розташований в
АДРЕСА_1 Оскільки з мінами у
законодавстві на теперішній час
отримати державний акт на право
власності на земельну ділянку отримати
не можливо.

Заслухавши пояснення сторін,
перевіривши матеріали справи та
дослідивши докази, суд дійшов до
висновку, що є підстави для задоволення
позовних вимог.

Судом встановлено такі факти та
право відносини.

Відповідно до положень ст.182 ЦК
України право власності та інші речові
права на нерухомі речі, обтяження цих
прав, їх виникнення, перехід і
припинення підлягають державній
реєстрації.

Судом установлено, що позивач
згідно договору купівлі - продажі від 11
квітня 2008 року який нотаріально
посвідчений придбала житловий будинок
з господарськими та побутовим
будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 Та
земельну ділянку площею 0,0724га, для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд. Відповідно до вимог норм
законодавства зареєструвала право
власності на житловий будинок. Про що
свідчить витяг з Державного реєстру
правочину та про реєстрацію права
власності на нерухоме майно. (а.с.7-10).

Як вбачається з технічної
документації із землеустрою, щодо
відновлення (встановлення) меж
земельної ділянки яка надана у
власність ОСОБА_1, для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд в
АДРЕСА_1 остання замовила її в 2009 році,
яка була виготовлена в 2013 році. Після
чого зареєструвала право власності у
відділі Держземагенства у
Снігурівському районі Миколаївської
області 21 вересня 2013 року. Що
підтверджується витягом з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку (а.с.10, 31).

З 01 січня 2013 року вступив в дію
новий Закон України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень».

У зв'язку з тим, що позивач після
оформлення договору купівлі продажу не
отримав Державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку, їй відмовлено у реєстрації
права на вказане нерухоме майно.
Отримати Державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку на теперішній час позивач не
має можливості, у зв'язку з змінами у
дію чому законодавстві.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги
позивача ґрунтуються на законі і
підлягають задоволенню у повному
обсязі, так як без визнання права
власності на вказане нерухоме майно
позивач позбавляється права у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень.

Керуючись ст. ст.10,16,212-215,218 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності не
земельну ділянку площею 0,0724 га
кадастровий №:37:029:0005, для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель, яка
розташована по АДРЕСА_1 згідно
державного акта на право приватної
власності на землю виданий
Снігурівської міською радою 27 березня
1995 року, що належав ОСОБА_3, згідно ДКП
від 11 квітня 2008 року.

Судові витрати з відповідача не
стягувати на прохання позивачки.

Копію рішення направити сторонам
провадження.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до
Миколаївського апеляційного суду
через суд першої інстанції шляхом
подачі протягом 10-ти днів з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ