справа № 462/6050/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

09 квітня 2014 року
Залізничний районний суд міста
Львова

у складі:

головуючого-судді Ліуша
А.І.

при секретарі
Максименко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у місті Львові
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»
до ОСОБА_1 про звернення стягнення на
заставлене майно,-

В С Т А Н О В И В :

позивач звернувся до суду з позовом про
звернення стягнення на заставлене
майно, покликаючись на те, що
відповідно до укладеного договору
№610/37-141 від 16 липня 2008 року відповідач
отримала кредит у розмірі 28741,90 доларів
США зі сплатою процентної ставки за
кредитом 12,66 % річних з кінцевим
терміном повернення 15 липня 2032 року. У
порушення статей 526, 527, 530 ЦК України та
умов договору відповідач зобов'язання
за вказаним договором належним чином
не виконав. Станом на 20 червня 2013 року
заборгованість відповідача становить
40494,08 доларів США та 15321,96 грн. В
забезпечення виконання зобов'язань за
кредитним договором ПАТ «Укрсоцбанк» і
відповідач 16 липня 2008 року уклали
іпотечний договір. Згідно з договором
відповідач передав в іпотеку,
однокімнатну квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 31,8 кв. м., що належить
на праві власності відповідачу.
Відповідно до статті 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору.
Іпотечним договором передбачено, що у
випадку порушення зобов'язань за
кредитним договором іпотекодержатель
має право задовольнити свої вимоги
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. В порушення вимог закону та
умов договору, відповідач зобов'язання
за кредитним договором не виконує.
Просить звернути стягнення на квартиру
АДРЕСА_1, виселити відповідача з даної
квартири та стягнути з відповідача
судові витрати у справі.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, давши
аналогічні пояснення, просить позов
задовольнити.

Відповідач у судове засідання не
з'явилася, про причини неявки суд не
повідомила, хоча належно була
повідомлена про час та місце слухання
справи, наслідки неявки, а тому згідно
ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу
можна слухати у її відсутності,
оскільки в матеріалах справи є
достатньо належних доказів про права,
обов'язки та взаємовідносини сторін.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши інші матеріали
справи, суд вважає, що позов слід
задовольнити повністю.

Судом встановлено, що 16 липня 2008 року,
ПАТ "Укрсоцбанк" відповідачу ОСОБА_1,
згідно укладеного кредитного договору
№610/37-141 від 16 липня 2008 року, надано
кредит у розмірі 28741,90 доларів США зі
сплатою процентної ставки за кредитом
12,66 % річних з кінцевим терміном
повернення 15 липня 2032 року. /а.с. 9-16/

У встановлені договором строки
відповідач ОСОБА_1 не виконує умови
кредитного договору №610/37-141 від 16 липня
2008 року щодо повернення заборгованості
за кредитом та відсотків за
користування кредитними коштами.

Згідно ч.2 ст.1050 Цивільного кодексу
України, якщо договором встановлений
обов'язок позичальника повернути
позику частинами, то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилась, та
сплати процентів, належних йому
відповідно до ст.1048 Цивільного кодексу
України.

Відповідно до іпотечного договору від
16 липня 2008 року, посвідченим приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу ОСОБА_2, укладеним
між позивачем ПАТ "Укрсоцбанк" та
відповідачем ОСОБА_1 встановлено, що
відповідач передає позивачеві в
іпотеку нерухоме майно - квартиру
АДРЕСА_1. Квартира складається з однієї
житлової кімнати, житловою площею 18,2
кв.м. та кухні. Загальна площа квартири
становить 31,8 кв.м., що належить
відповідачу ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу квартири від
16 липня 2008 року. /а.с.18-19/

Згідно п. 4.4. кредитного договору
№610/37-141 від 16 липня 2008 року у разі
невиконання позичальником обов'язків,
визначених договором, протягом більше,
ніж 90 календарних днів, строк
користування кредитом вважається
таким, що сплив, та, відповідно,
позичальник зобов'язаний протягом
одного робочого дня погасити кредит у
повному обсязі, сплатити проценти за
фактичний час використання кредиту та
нараховані штрафні санкції. /а.с. 14
зворот./

На виконання даних умов договору та у
зв'язку з невиконанням відповідачем
ОСОБА_1 умов кредитного договору
№610/37-141 від 16 липня 2008 року позивач ПАТ
"Укрсоцбанк" надіслав відповідачу
ОСОБА_1 лист-вимогу №201.6-02/302 від 24
червня 2011 року з вимогою виконати свої
зобов'язання за кредитним договором
№610/37-141 від 16 липня 2008 року: сплатити
заборгованість по поверненню кредиту в
повному обсязі та сплатити проценти. В
вимозі позивач зазначив, що в разі
невиконання відповідачами зобов'язань
позивач буде вимушений вжити заходів
щодо дострокового повернення суми
заборгованості та попередив
відповідача про звернення стягнення на
предмет іпотеки у разі невиконання
цієї вимоги. /а.с. 23/

Як встановлено в судовому засіданні
відповідач ОСОБА_1 не виконує умови
кредитного договору №610/37-141 від 16 липня
2008 року, у зв'язку з чим станом на 20
червня 2013 року загальна заборгованість
відповідача за кредитним договором
становить 42411,00 доларів США, що за
курсом НБУ становить 338991,15 грн., з яких:
27965,90 доларів США., що за курсом НБУ
становить 223531,44 грн. - заборгованість за
кредитом, 12528,18 доларів США, що за курсом
НБУ становить 100137,74 грн. -
заборгованість по процентах за
користування кредитом, 431,79 доларів США,
що за курсом НБУ становить 3451,27 грн. -
пеня за несвоєчасне повернення
кредиту, 1485,14 доларів США, що за курсом
НБУ становить 11870,69 грн. - пеня за
несвоєчасне повернення кредиту, що
стверджується розрахунком
заборгованості за кредитним договором
№610/37-141 від 16 липня 2008 року. /а.с. 20-21/

Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі
невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави. За рахунок предмета застави
заставодержатель має право
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також витрат, понесених у
зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо
інше не встановлено договором.

У відповідності до п. 4.1. іпотечного
договору від 16 липня 2008 року у разі
невиконання або неналежного виконання
іпотекодавцем основного зобов'язання,
іпотекодержатель має право
задовольнити свої забезпечені
іпотекою вимоги шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки. /а.с. 18/

Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України
«Про іпотеку» одночасно з рішенням про
звернення стягнення на предмет іпотеки
суд за заявою іпотекодержателя
виносить рішення про виселення
мешканців за наявності підстав,
передбачених законом, якщо предметом
іпотеки є житловий будинок або житлове
приміщення.

Згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України «Про
іпотеку» звернення стягнення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців, за винятком
наймачів та членів їх сімей.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що
позов ПАТ "Укрсоцбанк" слід
задовольнити повністю, звернути
стягнення на заставлене, згідно
іпотечного договору від 16 липня 2008 року
майно, що належить відповідачу ОСОБА_1,
а саме квартиру АДРЕСА_1 для
задоволення грошових вимог ПАТ
"Укрсоцбанк" в сумі 338991,15 грн. та
виселити ОСОБА_1 із даної квартири.

Дані обставини справи стверджуються
також іншими матеріалами справи, які не
викликають сумніву у їх об'єктивності.

Таким чином, оцінюючи докази у їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги знайшли своє повне
ствердження в судовому засіданні, а
тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 212, 215-218, 224-226
ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530, 590, 611, 1048, 1049,
1050, 1054 ЦК України, Законом України №898-
IV від 5 червня 2003 року "Про іпотеку" з
наступними змінами,-

В И Р І Ш И В :

позов задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки,
згідно з договором іпотеки від 16 липня
2008 року, посвідченого приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу ОСОБА_2, квартиру
АДРЕСА_1, яка складається з однієї
житлової кімнати, житловою площею 18,2
квадратних метра та кухні, загальною
площею квартири 31,8 квадратних метра, що
належить, на праві приватної власності
на підставі договору купівлі-продажу
квартири від 16 липня 2008 року, ОСОБА_1, з
метою задоволення вимог Публічного
акціонерного товариства "Укрсоцбанк"
на загальну суму 338991,15 /триста тридцять
вісім тисяч дев'ятсот дев'яносто одну
гривню п'ятнадцять копійок/ за
кредитним договором №610/37-141 від 16 липня
2008 року.

Виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1 без
надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
"Укрсоцсбанк" 3389,91 /три тисячі триста
вісімдесят дев'ять гривень дев'яносто
одну копійку/ сплаченого судового
збору.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії. Апеляційна
скарга на рішення суду подається до
Апеляційного суду Львівської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя /підпис/
А.І.Ліуш

Копія вірна.

Суддя:

А.І.Ліуш