Справа №705/820/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 лютого 2014 року
Уманський міськрайонний суд
Черкаської області, в складі:

головуючого - судді Коваля А.Б.

при секретарі Безвенюк Н.В.

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в залі суду в місті
Умані цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Паланської сільської ради
Уманського району Черкаської області
про визнання права власності на
земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом про те, що згідно розпорядження
голови Уманської районної державної
адміністрації їй, як члену КСП
«Паланка» було видано сертифікат на
право на земельну частку (пай) із земель
колективної власності КСП «Паланка»
серії ЧР № 0262480.

Вказаний сертифікат був
зареєстрований 11 серпня 1997 року за № 53в
Книзі реєстрації сертифікатів на право
на земельну частку (пай) із земель
колективної власності КСП «Паланка».

З часу коли вона набула право на
вказану земельну частку (пай) вона була
в користуванні КСП «Паланка» с. Паланка
Уманського району Черкаської області,
а вона отримувала орендну плату за
користування КСП земельною ділянкою.

Державний акт на право власності на
земельну ділянку взамін сертифікату
нею отримано не було, у зв'язку з тим, що
на час коли видавалися державні акти
взамін за сертифікати, вона втратила
свій сертифікат, а тому провести його
заміну на державний акт не
представилося за можливе. Відновленням
сертифікату займатися не могла, у
зв'язку з тим, що на протязі тривалого
часу хворіла, потім склалися важкі
сімейні обставини, які перешкоджали
тим займатися.

На цей час вона виявила бажання
привести у відповідність документи на
землю та отримати державний акт на
право приватної власності на землю, у
зв'язку з чим звернулася до управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області. Проте отримала
відповідь, що видати державний акт їй
не можуть, у зв'язку з тим, що згідно ЗУ
«Про Державний земельний кадастр»
скасовано видачу з 2013 року державних
актів на право власності на земельні
ділянки, тому з 01 січня 2013 року функції
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно, в тому числі і на
земельні ділянки, переходить до
Державної реєстраційної служби
України та її структурних підрозділів.

Виходячи з наведеного, вбачається, що
іншого шляху, крім судового, яким би
було можливо врегулювати це питання,
тому вона вимушена звернутися з цим
позовом до суду, оскільки вважає, що не
може бути позбавлена права власності
на належне їй майно, у зв'язку з тим, що
нею втрачений документ, який засвідчує
її право на землю.

Просить ухвалити рішення суду, яким
визнати за нею, ОСОБА_1, право власності
на земельну ділянку розміром 2,42 га в
умовних кадастрових одиницях, що
знаходиться в адміністративних межах
Паланської сільської ради с. Паланка
Уманського району Черкаської області,
вартістю 45481,80 грн.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні в
повному об'ємі підтримала позовні
вимоги та пояснила, що, як колишній член
КСП «Паланка» є власником земельної
частки (паю). З моменту набуття права
власності на вказаний пай, землею не
користувалася, а залишила її в оренду
КСП «Паланка», за що отримувала орендну
плату. При заміні сертифікатів на
державні акти, не змогла одержати
державний акт, оскільки втратила свій
сертифікат. На цей час, у зв'язку із
виниклою

необхідністю, мала намір привести
документи на земельну частку (пай) у
відповідність, а тому звернулася до
управління Держземагенства в
Уманському районі. Із отриманої
відповіді дізналася, що через зміни у
законодавстві видачу державних актів з
01 січня 2013 року скасовано і функції
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно, в тому числі і на
земельні ділянки, перейшло до
державної реєстраційної служби
України та її структурних підрозділів.
За цих обставин, вирішити питання
визнання за нею права власності на
земельну частку можна лише в судовому
порядку, тому звернулася до суду із
вказаним позовом. На її думку, втрата
сертифікату, не може позбавити її права
власності на пай, тому просить суд
позов задоволити.

Представник відповідача Паланської
сільської ради Уманського району
Черкаської області в судове засідання
не з'явився, на адресу суду надійшла
письмова заява, у якій просять справу
слухати у відсутність їх представника,
позовні вимоги визнають та не
заперечують проти задоволення позову.

Згідно повідомлення управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області, від 23 січня 2014 року
за вих. № 365/7-1-19, відповідно до запису №
53 в Книзі реєстрації сертифікатів на
право на земельну частку (пай) із земель
колективної власності КСП «Паланка» с.
Паланка на ім'я ОСОБА_1, було
зареєстровано 11 серпня 1997 року
сертифікат на право на земельну частку
(пай) із земель колективної власності
КСП «Паланка» серії ЧР № 0262480 та
отримано ОСОБА_1. Державний акт на право
власності на земельну ділянку не
виготовлявся на ім'я ОСОБА_1 не
видавався.

Згідно повідомлення управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області, від 23 січня 2014 року
за вих. № 365/7-1-19, у відповідності до ЗУ
«Про Державний земельний кадастр»
скасовано видачу з 2013 року державних
актів на право власності на земельні
ділянки. Тому з 01 січня 2013 року функції
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно, у тому числі на
земельні ділянки, переходять до
спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з
питань державної реєстрації прав -
Міністерства юстиції та його
територіальних управлінь. Від імені
Міністерства юстиції ці функції
виконуватимуть Державна реєстраційна
служба України та її структурні
територіальні підрозділи.

Суд, вислухавши позивача та вивчивши
письмові матеріали справи, вважає, що
позов підлягає до задоволення.

Судом достовірно встановлено, що
позивач ОСОБА_1, як член КСП «Паланка»,
стала власником земельної частки (паю)
та отримала сертифікат серії ЧР № 0262480
(а.с. 8). В подальшому вказаний
сертифікат позивачем було втрачено.
При зверненні до управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області позивачу було
відмовлено у видачі державного акту на
зазначену земельну частку (пай) через
зміни у законодавстві.

У відповідності до вимог статті 392 ЦК
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

На думку суду, оскільки позивач є
власником земельної ділянки, але
документ, підтверджуючий це право було
втрачено, є достатньо підстав для
задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 30, 62, 209, 212, 214, 215,
218, 294 ЦПК України, ст.ст. 373, 374, 392 ЦК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку розміром 2,42 га в
умовних кадастрових одиницях, що
знаходиться в адміністративних межах
Паланської сільської ради с. Паланка
Уманського району Черкаської області,
вартістю 45481,80 грн.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутніми в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10-ти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
А. Б. Коваль