Єдиний унікальний номер
номер провадження 2/728/7/2014
У Х В А Л А

09 січня 2014 року Бахмацький районний
суд Чернігівської області в складі :

головуючого судді - О.Ф. Костенко

при секретарі - Л.І. Кулик

за участю представника позивачки -
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бахмачі справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, в
інтересах якого діє його мати - ОСОБА_5,
про визнання права власності на 1/2
частину будинку з надвірними
будівлями, про поділ його в натурі, -

В С Т А Н О В И
В:

ОСОБА_2 є власником 1/2 частини будинку з
надвірними будівлями під АДРЕСА_3 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 07.07.1993 року,
посвідченого Бахмацькою районною
державною нотаріальною конторою,
реєстровий № 1899.

ОСОБА_6 був власником 1/2 частини будинку
з надвірними будівлями під АДРЕСА_3 на
підставі договору дарування від 27.12.1995
року, посвідченого Бахмацькою районною
нотаріальною конторою, реєстровий №
2-2167.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер у м. Бахмачі,
Чернігівської області.

В зв"язку із його смертю відкрилась
спадщина на спадкове майно, в тому
числі, і на 1/2 частину будинку з
надвірними будівлями під АДРЕСА_3.
Спадщину після померлого прийняли
його діти : ОСОБА_3 і ОСОБА_4 відповідно
до ст. ст. 1261, 1269 ЦК України 2003 року, так
як вони звернулись до нотаріуса із
заявою про прийняття спадщини 27 січня
2011 року. Свідоцтво про право на
спадщину за законом не отримали.

13 вересня 2013 року відповідно до
свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_2,
виданого відділом ДРАЦСу РС
Бахмацького РУЮ Чернігівської області,
ОСОБА_4 змінив своє прізвище ОСОБА_4 на
ОСОБА_4.

В листопаді 2013 року ОСОБА_2 звернулась
до Бахмацького райсуду із позовною
заявою про визнання за нею права
власності на 1/2 частину будинку з
надвірними будівлями під АДРЕСА_3, і
про його реальний поділ, а також про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою між співвласниками
будинку.

В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_1 позовні
вимоги підтримала і заявила клопотання
про призначення по даній справі
будівельно - технічної експертизи з
метою визначення дійсної вартості
будинковолодіння під АДРЕСА_3, можливих
варіантів його поділу на 2 рівні
частини, і визначення порядку
користування земельною ділянкою з
урахуванням особливостей реального
поділу будинку.

Відповідачі і законний представник
неповнолітнього ОСОБА_5 в судове
засідання не з"явились. Про час і місце
розгляду справи були повідомлені
належним чином, про що свідчать
розписки про отримання судових
повісток (а.с. 80, 81). Причини неявки до
суду не повідомили.

Ознайомившись із матеріалами справи,
суд вважає, що клопотання представника
позивачки підлягає задоволенню з
слідуючих підстав.

Згідно із ст. 143 ЦПК України „ для
з"ясування обставин, що мають значення
для справи і потребують спеціальних
знань у галузі науки, мистецтва,
техніки, ремесла тощо, суд призначає
експертизу за заявою осіб, які беруть
участь у справі".

Згідно із 358 ЦК України „ право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитись
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної
компенсації".

П. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 04.10.1991 року, з
послідуючими змінами „Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок" зазначає, що
„ при вирішенні справ про виділ в
натурі часток жилого будинку, що є
спільною частковою власністю, судам
належить мати на увазі, що це можливо,
якщо кожній зі сторін може бути
виділено відокремлену частину будинку
із самостійним виходом (квартиру).
Виділ також може мати місце за наяності
технічної можливості переобладнати
приміщення в ізольовані квартири. Під
дійсною вартістю будинку розуміється
грошова сума, за яку він може бути
проданий у даному населеному пункті чи
місцевості. Для її визначення при
необхідності призначається
експертиза".

Відповідно до п. 7 вищезазначеної
Постанови Пленуму „ у справах про
поділ будинку в натурі учасникам
спільної часткової власності на
будинок може бути виділено
відокремлену частину будинку, яка
відповідає розміру їх часток у праві
власності".

Питання, які просить вирішити
представник позивача у заявленому
клопотанні, потребують спеціальних
знань, а тому, в справі необхідно
призначити будівельно-технічну
експертизу. Земельна ділянка біля
будинку не приватизована.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 168, 202 ч. І п.5, 203 ч.
І п. 2 абз. 5 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Призначити по даній справі судову
будівельно- технічну експертизу,
проведення якої доручити експертам
Чернігівської регіональної торгово -
промислової палати, яка знаходиться за
адресою : м.Чернігів, вул. Примакова, № 7.

Експерта попередити про кримінальну
відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК
України за завідомо неправдивий
висновок та за відмову без поважних
причин від виконання покладених на
нього обов"язків.

На вирішення експерту поставити
слідуючі запитання:

1. Визначити дійсну вартість будинку і
надвірних будівель під АДРЕСА_3, на час
розгляду справи в суді, співвласниками
яких значаться ОСОБА_2 і ОСОБА_6.

2. Визначити всі можливі варіанти
поділу будинку і надвірних будівель
під АДРЕСА_3, на 2 рівні частини.

3. Визначити всі можливі варіанти
порядку користування земельною
ділянкою з урахуванням особливостей
варіантів реального поділу будинку з
надвірними будівлями.

В розпорядження експертів надати
матеріали цивільної справи і
інвентаризаційно-технічну справу на
будинок АДРЕСА_3 Прилуцького МБТІ.

Вартість проведення експертизи
покласти на ОСОБА_2, яка проживає у
АДРЕСА_1.

Про час і місце проведення експертизи
повідомити позивачку ОСОБА_2, її
представника - ОСОБА_1 (мобільний
телефон - НОМЕР_1), яка зареєстрована за
адресою позивачки, ОСОБА_5, яка проживає
у АДРЕСА_2.

Провадження в справі на час проведення
експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження
в справі може бути оскаржена до
апеляційного суду Чернігівської
області протягом 5 днів з дня її
проголошення. У разі, якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом 5 днів з дня отримання копії
ухвали.

Копію ухвали до відома направити
відповідачам, законному представнику.

Суддя: