Справа № 234/2578/14-ц
Провадження № 2/234/1839/14
Краматорський міський суд Донецької
головуючого судді Бакуменко А.В.
при секретарі Кісточка І.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
Позивач звернувся до Краматорського
міського суду звернувся з позовом до
відповідачки, обґрунтувавши свої
вимоги тим, що з 15 лютого 2004 року він
володіє ? часткою житлового будинку
АДРЕСА_1. Про продаж іншої ? частки
будинку він домовився з
відповідачкою, передав їй грошові
кошти, а вона передала йому ключі та
документи від частки будинку, а також
написала розписку про отримання
коштів. У 2006 році помер його батько
ОСОБА_3, який був власником іншої 12
частки будинку АДРЕСА_1. Згідно до
свідоцтва про право власності на
спадщину від 24.10.2008 року він став
власником тієї частки будинку котра
належала його батьку.
Позивач в судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи за
його відсутності просив вимоги
задовольнити в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не
з'явилась, причин своєї неявки суду
Згідно ст. 212 ЦПК України, суд
оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтуються на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи
набуває висновку, що заявлені
позивачем вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.
Згідно з ч. 1 ст. 8 ЦК України, якщо
цивільні відносини не врегульовані цим
Кодексом, іншими актами цивільного
законодавства або договором, вони
регулюються тими правовими нормами
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, що регулюють подібні за
змістом цивільні відносини (аналогія
В силу ч. 1 ст. 11 ЦК України, цивільні
права та обов'язки виникають із дій
осіб, що передбачені актами цивільного
законодавства, а також із дій осіб, що
не передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права та
Частинами 1, 3 ст. 12 ЦК України
встановлено, що особа здійснює свої
цивільні права вільно, на власний
розсуд. Особа може відмовитися від
свого майнового права.
Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 16 ЦК України, кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
Способами захисту цивільних прав та
інтересів можуть бути:
1)визнання права; 2)визнання правочину
недійсним; 3)припинення дії, яка порушує
право; 4)відновлення становища, яке
існувало до порушення; 5)примусове
виконання обов'язку в натурі; 6)зміна
правовідношення; 7) припинення
правовідношення; 8)відшкодування
збитків та інші способи відшкодування
майнової шкоди; 9)відшкодування
моральної (немайнової) шкоди;
10)визнання незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
У відповідності розписки
відповідачка отримала від ОСОБА_1
грошові кошти в сумі 1000 доларів США
за 12 частку будинку.
Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
Таким чином, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.
Керуючись , ст.ст.3, 10, 15, 60, 212-215 ЦПК
України, ЦК України суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору дійсним -
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу ? частки будинку
АДРЕСА_1, що був укладений між ОСОБА_1
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, який
позначений в плані літерою «А-1»,
загальною площею 58,3 м2, житловою площею
33,0 м2, із наступними господарськими
спорудами: сіни «а» площею 15,2 м2, тамбур
«а1» площею 2,0 м2, погріб «Е» площею 6,9
м2,погріб «И» площею 6,9 м2, гараж «Л»
площею 27,1 м2, літня кухня «М» площею
18,2м2, сарай «Н» площею 4,8 м2, убиральні
«О» площею 4,8 м2, душ «П» площею 1,6 м2,
огорожі , і замощення.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. Апеляційна
скарга на рішення суду подається в
Апеляційний суд Донецької області
через Краматорський міський суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення ухвалено і надруковано в
нарадчій кімнаті в одному екземплярі.

Суддя А. В. Бакуменко