Справа № 523/919/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" березня 2014 р. Суворовський районний
суд міста Одеси в складі:

головуючої судді -Гудіної Н.І.

при секретарі Мельніченко Г.О.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі

справу за позовом

ОСОБА_1 до КП ЖКС «
Пересипський» , Суворовської районної
адміністрації Одеської міської ради
про визнання права користування
житловим приміщенням про зобов`язання
укласти догорів найму житлового
приміщення, -

Встановив:

В провадженні Суворовського районного
суду м.Одеси знаходиться цивільна
справа за позовом ОСОБА_1 до КП ЖКС
«Пересипський», Суворовської районної
адміністрації Одеської міської ради
про визнання права користування
житловим приміщенням, зобов`язання
укласти догорів найму житлового
приміщення.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що з 26
вересня 1993 року по теперішній час вона
працює двірником на дільниці «№ 2 КП
ЖКС

«Пересипський» згідно наказу № 56 від
25.09.1993 року. З 11 січня 2008 року вона
зареєстрована у гуртожитку який
знаходиться за адресою м.Одеса, селище
Дзержинського, (Різдвяна) 13 та належить
місцевій раді, що підтверджується
копією відповідної довідки, де вона
займала ліжко-місце. У лютому 2008 року
позивачка звернулась до керівництва КП
ЖКС «Пересипський» з проханням надати
її іншу житлову площу, оскільки
проживання у вказаному гуртожитку за
адресою м.Одеса, селище Дзержинського,
№ 13 її як інваліду третьої групи
проживати не можливо. На прохання
позивачки її було надано інше житлове
приміщення , яке розташоване за адресою
: АДРЕСА_1, яке згідно відповідної
довідки було вільне.

З 2002 року позивачка проживає за
вказаною адресою без реєстрації. Також
позивачці керівництвом КП ЖКС
«Пересипський» було обіцяно укласти
договір найму житлового приміщення, а
також видати ордер.

За весь час проживання у вказаній
квартирі, позивачка власними силами
провела ремонтні роботи щодо
придатності вказаного приміщення для
проживання. Також позивачка сплачує за
вказану квартиру необхідні комунальні
платежі. Позивачка фактично вступила в
договірні відносини з
балансоутримувачем вказаного житла,
але письмово договір найму житлового
приміщення між ними укладено не було
але цей договір виконується обома
сторонами, оскільки відповідач надає
відповідні послуги, а позивачка
отримує ці послуги та сплачує за них.

За час роботи двірником у позивачки
погіршився стан здоров`я, а саме
з`явилась грижа позвонкового диску та
її було надано інвалідність третьої
групи.

За таких обставин позивачка звернулась
до суду із позовом до відповідачів КП
ЖКС «Пересипський», Суворовської
районної адміністрації Одеської
міської ради та просить суд ухвалити
рішення яким задовольнити позовні
вимоги та визнати право користування
житловим приміщенням та зобов`язати
відповідача КП ЖКС

«Пересипський» укласти догорів найму.

В судове засідання позивачка не
з`явилася але надала заяву з проханням
слухати справу у її відсутність, позов
підтримує в повному обсязі та
наполягає на його задоволені.

Представники відповідачів у судове
засідання не з`явились про дату, час та
місце розгляду справи сповіщались
належним чином про, що свідчать
поштові повідомлення в матеріалах
цивільної справи . Про причини неявки
суд не сповістили.

Вивчив матеріали цивільної справи,
встановив факти та відповідні до них
правовідносини, суд приходить до
висновку про те, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав :

З довідки КП ЖКС «Пересипський» та
копії трудової книжки вбачається, що
ОСОБА_1 дійсно працює в КП ЖКС
«Пересипський» дільниці № 2, двірником
(згідно наказу № 136 від 01.05.2005 р.) з 01.05.2005
року по теперішній час.

а.с.3

З довідкою КП ЖКС «Пересипський» 2013
року, підтверджується факт проживання
ОСОБА_1 в приміщенні яке знаходиться за
адресою : АДРЕСА_1.

а.с.8

З копій квитанцій наданих позивачкою
вбачається факт оплати комунальних
платежів за надані комунальні послуги
за квартиру АДРЕСА_1.

а.с. 17-25

Статтею 47 Конституції України
встановлено кожен має право на житло.
Держава створює умови, за яких кожний
громадянин матиме змогу побудувати
житло, придбати його у власність або
взяти в оренду. Громадянам, які
потребують соціального захисту , житло
надається державою та органами
місцевого самоврядування безоплатно
або за доступну для них плату
відповідно до закону. Ніхто не може
бути примусово позбавлений житла
інакше , як на підставі закону за
рішенням суду.

Згідно ст. 61 ЖК України, користування
житловим приміщенням у будинках
державного і громадського житлового
фонду здійснюється відповідно до
договору найму приміщення.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України , кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
задоволення позовних вимог.

Як зазначила позивачка у позовній
заяві, вона виконує всі зобов`язання
для наймачів житлового приміщення,
утримує приміщення, здійснює поточний
ремонт, споживає та оплачує
житлово-комунальні послуги.

За таких обставин суд прийшов до
висновку про те, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись
ст. 61 ЖК України, ст. 47 Конституції
України, ст.ст.10,11,60,208,209,212-215,218 ЦПК
України, суд,-

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до КП ЖКС «
Пересипський» , Суворовської районної
адміністрації Одеської міської ради
про визнання права користування
житловим приміщенням, про зобов`язання
укласти догорів найму житлового
приміщення - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
користування житловим приміщенням
квартирою АДРЕСА_1.

Зобов`язати КП ЖКС «
Пересипський» укласти з ОСОБА_1 договір
найму житлового приміщення, а саме:
квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до одеського
апеляційного суду через суд
Суворовського району м.Одеси шляхом
подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя -