Справа № 450/167/14-ц Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" квітня 2014 р. Пустомитівський
районний суд Львівської області у
складі

головуючого - судді
Кіпчарського М.О.,

при секретарі
Микитів Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Пустомити
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Старосільської сільської
ради Пустомитівського району про
визнання права забудовника, -

в с т а н о в и в :

Представник позивачів, адвокат - ОСОБА_3
21.01.2014 р. звернувся до суду з
вищевказаним позовом, позовні вимоги
обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер
ОСОБА_4, який являвся батьком
позивачів, після смерті якого
відкрилася спадщина, до складу якого
увійшов незавершений житловий будинок
АДРЕСА_1.

Позивачі являються єдиними
спадкоємцями майна померлого за
законом, але оформити спадщину на
вказаний житловий будинок через
нотаріальну контору не можуть через те,
що даний будинок не введено в
експлуатацію і на нього відсутній
правовстановлюючий документ. З цих
підстав просять визнати за ними в
порядку спадкування по 1 2 частині за
кожним, право забудовника житлового
будинку.

Позивачі в судове засідання не
з'явилася, їх представник подав заяву
про слухання справи у їх відсутність та
зазначив, що позов підтримує повністю
та просить його задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, подав заяву про
слухання справи у його відсутність та
зазначив, що не заперечує проти
визнання прав забудовника за
позивачами.

Так як в судове засідання не з'явилися
всі особи, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу, згідно ст.197 ЦПК
України, не здійснювалось.

З'ясувавши обставини справи на
підставі наявних у справі та
перевірених в судовому засіданні
доказів, з врахуванням вимог
цивільного судочинства , суд вважає, що
позов слід задовольнити .

Встановлено, що спадкодавець ОСОБА_4
помер ІНФОРМАЦІЯ_3, за яким числиться
житловий будинок з приналежними до
нього будівлями та спорудами,
розташований в по АДРЕСА_1 , на
земельній ділянці площею 0,1100 га.

Згідно будівельного паспорту на
забудову земельної ділянки, ОСОБА_4 на
підставі рішення Пустомитівської
районної ради народних депутатів № 460
від 20.11.1990 р. «Про дозвіл будівництва
індивідуальних житлових будинків в
селах району», надано дозвіл на
забудову земельної ділянки площею 0,1100
га, виділеної під індивідуальне
будівництво житлового будинку в
АДРЕСА_1.

З технічного паспорту на будинок
АДРЕСА_1, складеного 11.03.2009 р. слідує, що
за даною адресою знаходиться будинок
побудований у 2002 році, загальною
площею 179,40 кв.м. , який рахується за
ОСОБА_4

Згідно довідки Старосільської
сільської ради Пустомитівського
району Львівської області за ОСОБА_4,
згідно по господарських книг рахується
земельна ділянка площею 0,1100 га. для
будівництв, обслуговування житлового
будинку, та господарських будівель на
якій збудований житловий будинок
площею 179,40 кв.м., за адресою АДРЕСА_1.

У відповідності до вимог ст. 1216 ЦК
України спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина
відкривається внаслідок смерті особи.
Часом відкриття спадщини є день смерті
особи або день, з якого вона
оголошується померлою .

Частина 2 статті 1223 ЦК України визначає,
що у разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Встановлено, що позивачі ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 є
дітьми ОСОБА_4 та являються його
єдиними спадкоємцями за законом першої
черги, які у встановлений законом строк
прийняли спащину, тобто набули права
власності на дане майно, але не можуть
оформити право власності на
успадковане майно із-за відсутності
правовстановлюючих документів. Мати
померлого ОСОБА_6 та дружина ОСОБА_7,
подали заяви про відмову від спадщини.

Згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець
за заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадкоємець, який постійно проживав
із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину. Незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1219 ЦК України не
входять до складу спадщини права та
обов'язки, що нерозривно пов'язані з
особою спадкодавця, зокрема: особисті
немайнові права; право на участь у
товариствах та право членства в
об'єднаннях громадян, якщо інше не
встановлено законом або їх установчими
документами; право на відшкодування
шкоди, завданої каліцтвом або іншим
ушкодженням здоров'я; права на
аліменти, пенсію, допомогу або інші
виплати, встановлені законом; права та
обов'язки особи як кредитора або
боржника,

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30 травня 2008
року № 7 «Про судову практику у справах
про спадкування», якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

У п. 3.2 Листа ВССУ з розгляду цивільних
і кримінальних справ « Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування», визначено, що за умови
наявності акта відведення земельної
ділянки під забудову, дозволів на
забудову, якщо будинок не було введено
в експлуатацію, таке будівництво не
може визнаватись самочинним, а є
незавершеним.

Статтями 328, 1216 ЦК України визначено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від особи, яка
померла ( спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців). Тому спадкування є
однією з підстав виникнення права
власності.

Таким чином судом встановлено, що
спадкодавець ОСОБА_4 розпочав
будівництво житлового будинку на
земельній ділянці площею 0,110 га в
АДРЕСА_1, який за життя не здав його в
експлуатацію та не зареєстрував право
власності на нього, так як помер
ІНФОРМАЦІЯ_3

Тому до складу спадщини, яка відкрилась
після смерті ОСОБА_4, входять його
права як забудовника на об'єкт
нерухомого майна в АДРЕСА_1, які не
припинились внаслідок смерті
спадкодавця. Оскільки не були
отримані правовстановлюючі документи
на названий вище житловий будинок, то
за позивачами слід визнати в порядку
спадкування права та обов'язки
забудовників вказаного будинку,
відносно чого відповідач не заперечує.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Статтею 3 ЦПК України визначено, що
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Керуючись ст.ст.328,392, 1216,1268 ЦК України,
ст.ст.3,8,10, 57, 60,197, 209, 212- 215, 218, 223, 292,294 ЦПК
України, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та
ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 ідентифікаційний
номер НОМЕР_2, в порядку спадкування
після смерті ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3, по 1/ 2 частині за кожним
усі права забудовника (в тому числі
право здачі та введення об'єкту
нерухомого майна до експлуатації,
отримання свідоцтва про право
власності на нерухоме майно та
проведення державної реєстрації права
власності на нього) житлового будинку
по АДРЕСА_1, розташованого на земельній
ділянці площею 0, 1100 га, призначеної для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Пустомитівський районний суд
Львівської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10-ти днів з
дня його проголошення, а особами, які
не були присутні в судовому засіданні в
10-денний строк з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення суду
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

СуддяМ. О. Кіпчарський