Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/6252/13-ц
Провадження №: 2/332/89/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

14 січня 2014 р.
м. Запоріжжя

Заводський районний суд м. Запоріжжя в
складі головуючого судді Яцуна О.С., при
секретарі Вінник Л.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Запорізької міської ради, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною,
визнання права власності на квартиру в
порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідачів, в якому просить визнати
угоду дійсною та визнати за нею право
власності на квартиру АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за заповітом. В
обґрунтування своїх вимог позивач
зазначає, що 29.01.1996 року її мати ОСОБА_4
придбала у ОСОБА_2, ОСОБА_3 за договором
купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_1, який
був зареєстрований на Запорізькій
товарній біржі «Гілея». Дана угода була
зареєстрована в ОП «ЗМ БТІ» 01.02.1996 року.
ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивача померла.
Позивач є спадкоємцем за заповітом
після смерті ОСОБА_4 Звернувшись до
нотаріальної контори для отримання
свідоцтва про право на спадщину,
позивачу було відмовлено у видачі
свідоцтва стосовно спірної квартири у
зв'язку із тим, що договір
купівлі-продажу від 29.01.1996 року
нотаріально не посвідчений. Умови
договору купівлі-продажу його
сторонами були виконані у повному
обсязі, у зв'язку із чим позивач просить
визнати його дійсним та визнати за нею
право власності на спірну квартиру.

Від позивача надійшла заява про
розгляд справи без її участі, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі надали суду заяву про
розгляд справи без їх участі, позовні
вимоги визнають у повному обсязі.

Вивчивши і дослідивши матеріали справи
суд приходить до висновку, що позовні
вимоги є обґрунтованими та законними у
зв'язку з чим підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Між ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та
від імені неповнолітньої ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 укладено договір купівлі -
продажу квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 32,44 кв.м, житловою площею 17,30 кв.м.
Вказаний договір було зареєстровано в
Запорізькій товарній біржі «Гілея»
29.01.1996, реєстраційний № 059/1792. Сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами та відбулося повне
виконання договору.

Відповідно до ст.153 ЦК України (1963р.)
договір вважається укладеним, якщо
сторонами досягнуто угоди з усіх
істотних умов, що мало місце в цьому
випадку. Відповідно до ст.47 цього
кодексу, якщо одна з сторін повністю
виконала угоду, а інша сторона
ухиляється від нотаріального
посвідчення, суд вправі визнати угоду
дійсною та в цьому разі наступне
нотаріальне оформлення не вимагається.

Мати позивача - ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно заповіту від 04.07.2001 року,
посвідченого держнотаріусом 1-ї
держконтори Несмашною О.С. за №3-381,
ОСОБА_4 все належне їй майно заповідала
позивачу - ОСОБА_1.

Згідно до інформації Третьої
Запорізької державної нотаріальної
контори, спадкова справа після смерті
ОСОБА_4 заводилася за заявою позивача,
постановою від 14.11.2013 року позивачу
було відмовлено у вчиненні
нотаріальної дії у зв'язку із тим, що
договір купівлі-продажу спірної
квартири не був нотаріально
посвідчений.

Відповідно до інформаційної довідки з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно від 10.01.2014 року,
відомості щодо реєстрації права
власності на квартиру АДРЕСА_1 в
реєстрі відсутні.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України
заповітом є особисте розпорядження
фізичної особи на випадок своєї смерті.
Ст. 1235 передбачає, що заповідач може
призначити своїми спадкоємцями одну
або кілька фізичних осіб, незалежно від
наявності у нього з цими особами
сімейних, родинних відносин. Згідно ст.
1236 ЦК України заповідач має право
скласти заповіт щодо усієї спадщини
або її частини.

Таким чином, судом встановлено, що
сторони домовилися щодо всіх істотних
умов договору купівлі-продажу, що
підтверджується письмовими доказами
та відбулося повне виконання договору,
у зв'язку з чим суд приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212, 213 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу, укладений між ОСОБА_2, яка
діяла від свого імені та від імені
неповнолітньої ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
квартири АДРЕСА_1, загальною площею 32,44
кв.м, житловою площею 17,30 кв.м.,
зареєстрований Запорізькою товарною
біржою «Гілея» 29.01.1996 року,
реєстраційний № 059/1792.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
матері ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Запорізької області
через Заводський районний суд м.
Запоріжжя шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк з дня його
проголошення.

Суддя:
О.С. Яцун