Пр. № 2/763/105/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е
І М Е Н Е М У К Р А
13 січня 2014 року Гагарінський районний
суд м. Севастополя в складі:
головуючого-судді Лугвіщик А.М.
при секретарі Гуменюк К.П.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Севастополі справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про
припинення права спільної часткової
власності на домоволодіння, поділ
домоволодіння та виділення в
користування земельної ділянки,
Позивачі звернулися до суду з позовом
про припинення за ними право спільної
часткової власності на домоволодіння
АДРЕСА_1, визнання за ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на
квартиру НОМЕР_1 у вказаному
домоволодінні під літ. «А», яка
складається з: коридора 1-1 площею 6,9
кв.м, жилої кімнати 1-2 площею 10,4 кв.м,
жилої кімнати 1-3 площею 8,6 кв.м, жилої
кімнати 1-4 площею 14, 7 кв.м, літ. «а-3» -
санвузла 1-5 площею 4, 5 кв.м., столової 1-6
площею 10,0 кв.м, коридора 1-7 площею 3, 3
кв.м, кухні 1-8 площею 8,4 кв.м, загальною
площею 66,8 кв.м, а також огорожі з
наданням окремої адреси; визнання за
ОСОБА_5 право власності на квартиру
НОМЕР_2 у вказаному домоволодінні під
літ. «А», яка складається з: коридора 4-1
площею 7,4 кв.м, кухні 4-2 площею 8,5 кв.м,
жилої кімнати 4-3 площею 10,7 кв.м, жилої
кімнати 4-4 площею 15, 3 кв.м, загальною
площею 41, 9 кв.м, а також огорожі з
наданням окремої огорожі; закріплення
в користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 (квартира НОМЕР_1) ? частку
земельної ділянки площею 309, 25 кв.м під
вищевказаним домоволодінням;
закріплення в користування ОСОБА_5 (
квартира НОМЕР_2) ? частку земельної
ділянки площею 309, 25 кв.м під
вищевказаним домоволодінням,
мотивуючи тим, що ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 належить право
власності по 1/6 частці спірного
домоволодіння кожному загальною
площею 66,8 кв.м (квартира НОМЕР_1), ОСОБА_5
- ? частка домоволодіння ( квартира
НОМЕР_2), відповідачам ОСОБА_6 - 1/16 частка
домоволодіння, ОСОБА_9 - 1/8 частка
домоволодіння ( квартира НОМЕР_3);
відповідачу ОСОБА_8 - ? частка
домоволодіння ( квартира НОМЕР_4).
Згідно технічному паспорту спірне
домоволодіння складається із
житлового будинку літ. «А» загальною
площею 306, 4 кв.м., земельної ділянки
загальною площею 1 237 кв.м. Між ними
склався порядок користування
домоволодінням. На даний час виник спір
щодо користування земельною ділянкою,
що є перешкодою для оформлення
земельної ділянки у власність.
У судове засідання позивач
ОСОБА_5 та представник позивачів
ОСОБА_10 надали заяву про слухання
справи у їх відсутність, позовні вимоги
підтримали і просили задовольнити,
постановивши заочне рішення.
Відповідачі не з»явилися,
заперечень не надали.
Відповідно до вимог ст. 169, ч.1 ст. 224
ЦПК України суд вважає за можливе
розглянути справу у відсутність сторін
і на підставі документів, що є в
матеріалах справи, ухвалити Заочне
рішення.

Вивчивши матеріали справи,
матеріали інвентарної справи об»єкту
нерухомого майна, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно даним у матеріалах справи
вбачається, що сторонам у справі
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві
власності належить по 1/16 частці
домоволодіння (квартира НОМЕР_1) по
АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про
право власності на житло від 13.07.2005
року; ОСОБА_5 - ? частка цього
домоволодіння ( квартира НОМЕР_2) на
підставі Договору купівлі-продажу № 4961
від 11.12.2002 року, посвідченого приватним
нотаріусом СМНО ОСОБА_11; ОСОБА_6 - 1/16
частки (квартира НОМЕР_3) на підставі
рішення Гагарінського районного суду
м.Севастополя № 2-4885/06 від 31.10.2006 року;
ОСОБА_7 - 1/8 частка домоволодіння
(квартира НОМЕР_3) на підставі Свідоцтво
про право на спадщину за заповітом №
2-605 від 24.02.2009 року, виданного 3-ю
Севастопольською МДН; ОСОБА_8 - ? частка
домоволодіння ( квартира НОМЕР_4) на
підставі Свідоцтва про право власності
на житло від 28.03.2005 року.

Згідно технічного паспорту та
інвентарної справи домоволодіння по
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку літ. «А» загальною площею 306, 4
кв.м.: зареєстровано за ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на
квартиру НОМЕР_1 у вказаному
домоволодінні під літ. «А», яка
складається з: коридора 1-1 площею 6,9
кв.м, жилої кімнати 1-2 площею 10,4 кв.м,
жилої кімнати 1-3 площею 8,6 кв.м, жилої
кімнати 1-4 площею 14, 7 кв.м, літ. «а-3» -
санвузла 1-5 площею 4, 5 кв.м., столової 1-6
площею 10,0 кв.м, коридора 1-7 площею 3, 3
кв.м, кухні 1-8 площею 8,4 кв.м, загальною
площею 66,8 кв.м, а також огорожі з
наданням окремої адреси; за ОСОБА_5
право власності на квартиру НОМЕР_2 у
вказаному домоволодінні під літ. «А»,
яка складається з: коридора 4-1 площею 7,4
кв.м, кухні 4-2 площею 8,5 кв.м, жилої
кімнати 4-3 площею 10,7 кв.м, жилої кімнати
4-4 площею 15, 3 кв.м, загальною площею 41, 9
кв.м, а також огорожі з наданням окремої
огорожі; за ОСОБА_6, ОСОБА_9 - на квартиру
НОМЕР_3, яка складається з: коридора 2-1
площею 7,0 кв.м, кухні 2-2 площею 7, 0 кв.м,
жилої кімнати 2-3 площею 10, 0 кв.м,жилої
кімнати 2-4 площею 14, 7 кв.м, а також
ванної 1 площею 2, 1 кв.м, коридора 2
площею 4, 7 кв.м, кухні 3 площею 7, 1 кв.м,
туалета 4 площею 0, 8 кв.м, коридора 11
площею 1, 6 кв.м; за ОСОБА_8 - на квартиру
НОМЕР_4, яка складається з: коридора 3-1
площею 7, 3 кв.м, жилої кімнати 3-2 площею
14, 5 кв.м, жилої кімнати 3-3 площею 10, 3 кв.м,
кухні 3-4 площею 7, 9 кв.м. Площа земельної
ділянки, на якій розташоване
домоволодіння, складає 1 237 кв.м.

Згідно Схематичного плану з
інвентарної справи вбачається, що
мають місце самовільні споруди. Однак,
при вирішенні даного спору їх суд не
бере до уваги, оскільки у встановленому
законом порядку вони не зареєстровані.

Відповідно до ч.1, 3 ст. 364 ЦК
України співвласник має право на виділ
у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності. У разі
виділу співвласником у натурі частки
із спільного майна для співвласника,
який здійснив такий виділ, право
спільної часткової власності на це
майно припиняється. Така особа набуває
право власності на виділене майно, і у
випадку, встановленому законом, таке
право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 367 ЦК
України майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними. У разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
нього припиняється.

Відповідно до вимог ст. 386 ЦК
України право власності на Україні
охороняється законом.

Згідно заявлених позовних вимог
між сторонами склався визначений вище
порядок користування власністю, кожний
користується своєю часткою
домоволодіння.

У зв»язку з викладеним, суд вважає за
можливе припинити права спільної
часткової власності позивачів на
спірне домоволодіння та визнати за
ними відповідно право власності на
квартири НОМЕР_1 та НОМЕР_2, як на
окремий об»єкт нерухомого майна в
домоволодінні, з наданням окремої
адреси, закріпивши в користування
позивачів по ? частці земельної ділянки
площею 309, 25 кв.м під вищевказаним
домоволодінням.

Отже, позов обгрунтований і
підлягає задоволенню.

На підставі наведенного та
керуючись ст. 57, 60, 88, 179, 213-218, 224-228, 232,
294-296 ЦПК України, ст. 357, 364, 367, 386 ЦК
України, ст. 95, 120 ЗК України, суд

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 на домоволодіння
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 право власності на квартиру
НОМЕР_1 у домоволодінні АДРЕСА_1 під літ.
«А», яка складається з: коридора 1-1
площею 6,9 кв.м, жилої кімнати 1-2 площею
10,4 кв.м, жилої кімнати 1-3 площею 8,6 кв.м,
жилої кімнати 1-4 площею 14, 7 кв.м, літ.
«а-3» - санвузла 1-5 площею 4, 5 кв.м.,
столової 1-6 площею 10,0 кв.м, коридора 1-7
площею 3, 3 кв.м, кухні 1-8 площею 8,4 кв.м,
загальною площею 66,8 кв.м, а також
огорожі з наданням окремої адреси та
виділення в їх користування ? частку
земельної ділянки площею 309, 25 кв.м під
вищевказаним домоволодінням.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на
квартиру НОМЕР_2 у домоволодінні
АДРЕСА_1 під літ. «А», яка складається з:
коридора 4-1 площею 7,4 кв.м, кухні 4-2
площею 8,5 кв.м, жилої кімнати 4-3 площею
10,7 кв.м, жилої кімнати 4-4 площею 15, 3 кв.м,
загальною площею 41, 9 кв.м, а також
огорожі з наданням окремої адреси та
виділення в її користування ? частки
земельної ділянки площею 309, 25 кв.м під
вищевказаним домоволодінням.

Заочне рішення може бути оскаржено
позивачами в Севастопольський
апеляційний суд через Гагарінський
районний суд м. Севастополя протягом
10-ти днів з дня його проголошення. У
разі винесення рішення у відсутність
особи, яка його оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом 10-ти днів з
дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яка може бути
подана протягом 10-ти днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення складено власноручно в
нарадчій кімнаті, в єдиному екземплярі.

Головуючий-суддя: