Справа № 737/3/14-ц
Провадження № 2/737/33/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

20 січня 2014 року
смт.Куликівка

Куликівський районний суд
Чернігівської області в складі:

головуючого судді Іванець С.В.

при секретарі Чабан Ю.П.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду, в
порядку, передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК
України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Смолянської
сільської ради Куликівського району
Чернігівської області, третя особа на
стороні відповідача - Куликівська
районна державна нотаріальна контора,
про визнання права власності на
житловий будинок з надвірними
господарськими будівлями в порядку
спадкування,

В С Т А Н О В И В :

10 січня 2014 року ОСОБА_1 подала до суду
позов до Смолянської сільської ради, в
якому просить визнати за нею в порядку
спадкування за заповітами після смерті
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями (означені в плані технічного
паспорта на житловий будинок літерами:
А-1 - будинок; а-1 - веранда; а-1-1 - ґанок; Б-1
- погріб з шийкою; В-1 - сарай;) садиби
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що
зазначені спадкодавці склали заповіти,
відповідно до яких заповіли їй все своє
майно, вона прийняла спадщину, інших
осіб, які б мали право на обов'язкову
частку у спадщині немає, але оформити
вказаний будинок через нотаріальні
органи вона не може, оскільки попередні
власники будинку - спадкодавці за життя
не оформили на нього права власності, у
зв'язку з чим відсутній
правовстановлюючий документ, а тому
іншим шляхом, аніж через суд,
реалізувати своє право на вказану
спадщину не вбачається можливим.

В судовому засіданні позивачка
присутня не була, в заяві просить
справу розглянути без її участі.

Представники Смолянської сільської
ради та Куликівської районної
державної нотаріальної контори в
судове засідання не з'явилися,
надіславши до суду письмові заяви про
розгляд справи за їх відсутності та про
визнання позову ОСОБА_1

Враховуючи, що всі особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з"явилися, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється, що
узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, а
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3, що
підтверджується копіями свідоцтв про
смерть спадкодавців серії НОМЕР_1 від 6
квітня 2012 року та серії НОМЕР_2 від 7
травня 2013 року відповідно.

За життя, 01.07.2010, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 склали
заповіти, які нотаріально посвідчені
секретарем Смолянської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області Махній О.Д. та зареєстровані в
книзі для запису нотаріальних дій під
№№ 14 та 15, відповідно до яких ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не було
і з чого б воно не складалося, і,
взагалі, все те, що їм буде належати на
день смерті і що за законом вони будуть
мати право, заповіли ОСОБА_1.

Відповідно до довідки Смолянської
сільської ради від 26.06.2013 № 552,
громадянин ОСОБА_2 на день смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1, був зареєстрований і
проживав в АДРЕСА_1, разом з дружиною
ОСОБА_3.

Відповідно до довідки Смолянської
сільської ради від 26.06.2013 № 553,
громадянка ОСОБА_3 на день смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_2, була зареєстрована і
проживала в АДРЕСА_1, одна.

Згідно рішення Куликівського
районного суду від 17 грудня 2013 року,
позивачці ОСОБА_1 визначено додатковий
строк для подання в нотаріальні органи
заяви про прийняття спадщини після
смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

З повідомлення приватного нотаріуса
Куликівського районного нотаріального
округу ОСОБА_5 від 20 січня 2014 року
наданого за запит суду, вбачається, що
до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3
ним, приватним нотаріусом
Куликівського районного нотаріального
округу ОСОБА_5, заведена спадкова
справа за заявою спадкоємця за
заповітом ОСОБА_1.

Зважаючи на наведене, суд прийшов до
висновку про те, що позивачка прийняла
у встановленому законом порядку
спадщину після смерті ОСОБА_3.

Відповідно до довідок виконкому
Смолянської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області № 31 від 17.01.2014, згідно даних по
господарської книги № 7 за 2006-2010 роки,
на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2
записаний головою домогосподарства
АДРЕСА_1, а на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_3, згідно даних погосподарської
книги за 2010-2015 роки, головою даного
домогосподарства значиться ОСОБА_3.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Як вбачається з технічної
документації, виготовленої
Чернігівським міжміським бюро
технічної інвентаризації, садиба
АДРЕСА_1 складається з: житлового
будинку - А-1, погреба з шийкою - Б-1,
веранди - а-1, сарая - В-1 та ґанку - а-1-1.

Відповідно до повідомлення
Чернігівського МБТІ № 64 від 24.06.2013,
право власності на зазначений вище
житловий будинок не зареєстровано,
згідно даних технічної інвентаризації
від 24.06.2013 інвентаризаційна вартість
житлового будинку з надвірними
будівлями за адресою: АДРЕСА_1, складає
133106 гривень. В технічному паспорті на
житловий будинок користувачами
зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Враховуючи те, що право на спірний
будинок за померлими ОСОБА_2 та ОСОБА_3
підтверджено належним доказом, спірний
будинок з господарськими будівлями є
об'єктом права власності і за змістом
ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом
спадкування

Однак, позивачка не може оформити
спадщину у виді житлового будинку
через нотаріальні органи по причині
відсутності реєстрації права
власності на будинок за спадкодавцями
та відсутності правовстановлюючого
документу на домоволодіння.

Відповідно до роз'яснень Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319 у
випадку смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступному його власнику
(спадкоємцю) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає можливим
визнати за позивачем в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3 право власності на житловий
будинок, загальною площею 79,2 кв.м, в
тому числі житловою площею 40,8 кв.м, з
надвірними господарськими будівлями
та спорудами садиби АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 392, 1218, 1270 Цивільного кодексу
України, ст. ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218, 294
ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 79,2
кв.м, в тому числі житловою площею 40,8
кв.м, з надвірними господарськими
будівлями та спорудами (означені в
технічному паспорті на житловий
будинок літерами: А -1 - житловий
будинок; а-1 - веранда; а-1-1 - ґанок; Б-1-
погріб з шийкою; В-1 - сарай) садиби
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Куликівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з моменту отримання
його копії.

Суддя
С.В.Іванець