Справа № 710/1356/14-ц
провадження № 2/710/628/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25.07.2014 року Шполянський районний суд Черкаської області
в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.
за участю секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення з будинку, -
позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом, який підтримала в судовому засіданні і просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування її житловим будинком, розташованим в с. Топильна, вул. 116 Стрілкової дивізії, 60, Шполянського району, Черкаської області, мотивуючи тим, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори Черкаської області 02 червня 2004 року, реєстр №820, вона являється власником житлового будинку, розташованого в с. Топильна, вул. 116 Стрілкової дивізії, 60, Шполянського району, Черкаської області, в якому зареєстрована та проживає на даний час. Разом з нею в будинку зареєстрована її дочка ОСОБА_3 та колишній чоловік ОСОБА_2, відповідач по справі. Рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від 17 лютого 2011 року шлюб між нею і відповідачем розірвано. Однак відповідач залишив своє місце проживання і став проживати в іншому місці ще в 2010 році, тобто до моменту розлучення. З 2010 року і по даний час відповідач не зявлявся в місці своєї реєстрації, особистих речей відповідача в будинку немає, всі обовязки по утриманню будинку, сплаті комунальних платежів, веденню господарства лежать лише на ній. Вона має скрутне матеріальне становище, поскільки має на утриманні дитину, а відповідач не цікавиться долею колишньої сімї і коштів на утримання дочки не надає. Вона самостійно сплачує комунальні послуги за себе і відповідача, поскільки комунальні служби в розрахункових квитанціях вказують кількість мешканців будинку три особи, та нараховують грошові кошти по відповідним тарифам, незважаючи на те, що відповідач в будинку не проживає і не користується ним понад чотири роки. Поскільки відповідач відсутній в місці своєї реєстрації більше ніж 6 місяців, тому вона вважає, що він втратив право користування її житлом, розташованим в с. Топильна, вул. 116 Стрілкової дивізії, 60, Шполянського району, Черкаської області. Поскільки відповідач добровільно не бажає знятися з реєстрації і зареєструватись по місцю свого фактичного проживання, вона вимушена була звернутися до суду з даним позовом, який підтримала в судовому засіданні, а судові витрати просила залишити на її рахунку.
Відповідач ОСОБА_2 повторно в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, що підтверджується оголошенням в газеті «Черкаський край» №58 від 23 липня 2014 року, тому суд, враховуючи думку позивачки, матеріали і обставини справи, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе вирішити спір без участі відповідача, провівши заочний розгляд справи.
Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори Черкаської області 02 червня 2004 року, реєстр №820, являється власником будинку, розташованого в с. Топильна, вул. 116 Стрілкової дивізії, 60, Шполянського району, Черкаської області, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3884041 від 17.06.2004 р.
В будинку, який належить позивачці, зареєстрована дочка позивачки ОСОБА_3 та колишній чоловік ОСОБА_2, відповідач по справі. Рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від 17 лютого 2011 року шлюб між позивачкою ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_2 розірваний. Відповідач залишив своє місце проживання і став проживати в іншому місці ще в 2010 році, тобто до моменту розлучення. З 2010 року і по даний час відповідач не зявлявся в місці своєї реєстрації, особистих речей відповідача в будинку немає, всі обовязки по утриманню будинку, сплаті комунальних платежів, веденню господарства лежать лише на позивачці.
Відсутність відповідача ОСОБА_2 за місцем його реєстрації в с.Топильна, вул. 116 Стрілкової дивізії, 60, Шполянського району, Черкаської області з 17.02.2011 року, підтверджується заявами сусідів позивачки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).
Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Незважаючи на те, що позивачка являється власником будинковолодіння, розташованого в с. Топильна, вул. 116 Стрілкової дивізії, 60, Шполянського району, Черкаської області, але розпорядитися своїм будинком на власний розсуд не може, так як в будинку зареєстрований відповідач.
З урахуванням зазначених вище обставин в сукупності, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню на тій підставі, що позивачка являється власником будинку, розташованого в с. Топильна, вул. 116 Стрілкової дивізії, 60, Шполянського району, Черкаської області, відповідач ОСОБА_2 відсутній в місці своєї реєстрації більше ніж 4 роки, будинком не користується, комунальні послуги не сплачує, його особисті речі в будинку відсутні, тому його можливо визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком, розташованим в с. Топильна, вул. 116 Стрілкової дивізії, 60, Шполянського району, Черкаської області, який належить на праві власності позивачці ОСОБА_1
На підставі викладеного, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим с. Топильна, вул. 116 Стрілкової дивізії, 60, Шполянського району, Черкаської області, який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.
Відповідач вправі подати до Шполянського районного суду Черкаської області заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання скарги про його апеляційне оскарження.

Суддя В.М. Кравчук