Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2014 року Волноваський
районний суд Донецької області

У складі:

Головуючого : судді Мохова Є.І.

При секретарях : Брідня О.Л.

Розглянувши у відкритому
судовому засіданні у м. Волноваха,
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
2/3 частини квартири,

В С Т А Н О В И В:

11.02.2014 року позивачка звернулась у суд
до відповідача із вказаним позовом
зазначивши, що 09 червня 1993 року
отримано свідоцтво на право власності
на житло за №354 за адресою АДРЕСА_1
відповідно якого квартира належить
шістьом особам, а саме: ОСОБА_3, ОСОБА_2,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та їй ОСОБА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла бабуся
ОСОБА_5 та ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати
ОСОБА_3, кожний з них мав у власності 1/6
частку квартири. Після смерті кожного
відкривалася спадщина, заповітів не
було, протягом встановленого строку
для прийняття спадщини до нотаріуса
спадкоємці не зверталися. Після смерті
родичів відповідач фактично прийняв
спадщину, оскільки був зареєстрований
та проживав із спадкодавцями на день
смерті у АДРЕСА_2. Пізніше вирішено, що
відповідач продає позивачу свою 1/6
частку та належну йому ? частку
квартири, що залишились йому у спадок.
Грошова сума була виплачена в повному
обсязі, про що складено розписку.
Позивач має намір у переоформленні
квартири, але відповідач ухиляється
від оформлення на своє ім'я спадкового
майна та нотаріального укладання
договору купівлі продажу частини
квартири.

Враховуючи те, що відповідач фактично
прийняв ? частку квартири у спадок та
має ще у власності 1/6 частку, між ними є
домовленість щодо усіх істотних умов
договору, відбулося повне виконання
договору, але нотаріально договір не
укладений, позивач просить суд
задовольнити позов.

Позивач у судове засідання не
з'явилась, від неї надійшла заява про
слухання справи за її відсутність, на
позові наполягає.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином, до
суду надійшла заява у якій просить
справу розглянути без його участі,
позов визнає, тому суд вважає можливим
розглянути справу без участі
відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню,
з наступного.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, у тому числі зачаті
за життя спадкодавця та народжені
після його смерті, той з подружжя, який
його пережив та батьки.

Згідно з вимогами ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого статтю 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Згідно ст. 334 ЦК України, право
власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом. Згідно ст. 328 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлено судом. Згідно ст. 218 ЦК
України правочин, для якого законом
встановлена його недійсність у разі
недодержання вимоги щодо письмової
форми укладеної усно і одна із сторін
вчинила дію, а друга сторона
підтвердила її вчинення зокрема шляхом
прийняття вчинення зокрема шляхом
прийняття виконання такий правочин у
разі спору може бути визнаний судом
дійсним, а також згідно ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилася щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення
договору, суд може визнати такий
договір дійсним.

Згідно зі ч. 2 ст. 219 ЦК України суд може
визнати правочин дійсним, якщо буде
встановлено, що він відповідав
справжній волі особі яка його вчинила,
а нотаріальному посвідченню правочину
перешкоджала обставина, яка не
залежала від її волі.

Як було встановлено судом, померлі
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 є сином,
матір'ю та дружиною відповідача,
позивач є донькою відповідача, що
підтверджується свідоцтвами про
народження та свідоцтвами про
укладання шлюбу.

Всі вони є співвласниками квартири та
володіють по 1/6 частки квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом
на право власності на житло.

Після смерті сина, матері та дружини
відповідач фактично прийняв спадщину,
оскільки був зареєстрований та
проживав із спадкодавцями на день
смерті за адресою у АДРЕСА_2, що
підтверджується довідкою Волноваської
міської ради.

10.10.2013 року між сторонами укладений
усний договір купівлі-продажу 2/3 частки
квартири, що належить відповідачу. За
умовами договору позивачу перейшло
право власності на згадану частку
квартири, за які вона сплатила грошові
кошти, що підтверджується розпискою
про отримання грошових коштів
відповідачем. В підтвердження свого
наміру відповідач передав позивачу
документи на квартиру та обіцяв
оформити договір нотаріально до 31.01.2014
року.

Заплативши за 2/3 частку квартири кошти
та отримавши згоду на продаж і
документи позивачем виконані всі умови
договору, тобто правочин укладений з
додержанням вимог ст. 203, 205 ЦК України.
Тому суд вважає необхідним визнати за
ОСОБА_1 право власності на частку
квартири.

На підставі ст.ст. 218-220,328,334,1218,1261,1268 ЦК
України, керуючись ст.ст.15, 214-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на 2/3 частину квартири,
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНН НОМЕР_1, право
власності на 1/2 частку квартири за
адресою АДРЕСА_1, що належали по 1/6
частині ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на
підставі свідоцтва на право власності
на житло від 09.06.1993 року за №354.

Визнати за ОСОБА_1, ІНН НОМЕР_1, право
власності на 1/6 частку квартири за
адресою АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на
підставі свідоцтва на право власності
на житло від 09.06.1993 року за №354.

Оригинал рішення зберігається у
справі № 2/221/331/2014.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
через Волноваський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом 10
днів з дня оголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

11.03.2014