Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Матяш Т.Л.
при секретарі - Іванові А.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Білгород-Дністровський цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні
майном та визнання права власності,-
Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про усунення перешкод в
користуванні майном та визнання права
власності, посилаючись на наступне.
ОСОБА_1 є власником земельної ділянки
АДРЕСА_1, на якому він збудував садовий
будинок. Останнім часом, його син -
ОСОБА_2, здійснює всілякі перешкоди для
позивача в володінні та користуванні
землею та будинком. Добровільним
шляхом вирішити спір сторони не в
змозі, щ змусило позивача звернутися до
суду з відповідними вимогами.
Позивач у судове засідання не з'явився,
надав до заяву з проханням розглянути
справу за його відсутністю та
задовольнити уточнені позовні вимоги.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час і місце судового
засідання повідомлявся належним
чином, причини неявки суду не відомі.
Суд у зв'язку з неявкою відповідача та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних
заперечень від позивачів, ухвалив
слухати справу за відсутності
відповідача, що не з'явилась, у порядку
заочного розгляду справи.
Частино 2 ст. 197 ЦПК України
передбачено, що у разі неявки в судове
засідання всіх осіб, які беруть участь
у справі, чи в разі якщо відповідно до
положень цього Кодексу розгляд справи
здійснюється судом за відсутності
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити із задоволенням позову.
Судом встановлені наступні фактичні
обставини на підставі представлених
Як вбачається з матеріалів справи,
позивач є власником земельної ділянки
АДРЕСА_1, площею 0,0724 га, на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ № 165387,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів за №
На даній ділянці позивач збудував
садовий будинок АДРЕСА_1, який в цілому
складається з: садового будинку літ.
«В», загальною площею 77,2 кв.м., житловою
площею 63,7 кв.м., госпблок літ. «Г»,
госпблок літ. «Д», навіс літ. «Є»,
споруди № 1-6.
Протягом останнього року відповідач
створює різного роду перешкоди для
позивача в користуванні нерухомим
майном, в тому числі здійснює
реконструкцію, що призводить до змін
технічних характеристик будинку.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України,
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
Згідно з ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.
Враховуючи зазначені положення
законодавства та з урахуванням
встановлених в судовому засіданні
обставин, суд вважає законними,
обґрунтованими позовні вимоги
позивача та такими, що підлягають
Згідно з ч.2 ст. 16 ЦК України, способами
захисту цивільних прав та інтересів
може бути визнання права, порушення
дії, яка порушує право.
Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст. ст. 10, 60, 61, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК
України, ст. ст. 321, 386, 391 ЦК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди
ОСОБА_1 в користуванні будинком та
земельною ділянкою, що знаходяться за
Зобов'язати ОСОБА_2 не здійснювати
будівництво в будинку АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 (ІК НОМЕР_1) право
власності на самочинно збудований
садовий будинок літ. «В» загальною
площею 77,2 кв.м., житловою площею 63,7 кв.м.,
госпблок літ. «Г», госпблок літ. «Д»,
навіс літ. «Є», споруди № 1-6,
розташований на земельній ділянці
площею 724 кв.м., за адресою: будинок
Рішення може бути оскаржене шляхом
подання апеляційному суду через суд
першої інстанції апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя