печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

06 березня 2014 року Печерський районний
суд м. Києва

в складі: головуючого судді -
Волкової С.Я. ,

при секретарі - Баранівській
Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м. Києві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Головне
управління Державної міграційної
служби України в м. Києві, про усунення
перешкод у здійсненні права власності
шляхом визнання відповідачів такими,
що втратили право користування жилим
приміщенням, виселення та зняття з
реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 18.12.2013 р. звернулася
до суду із вимогами до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про визнання відповідачів такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням АДРЕСА_1, виселення з
квартири, із зняттям з реєстрації місця
проживання, посилаючись на те, що
відповідно до акта про реалізацію
арештованого нерухомого майна від
22.12.2012 р., затвердженого начальником
відділу державної виконавчої служби
Печерського районного управління
юстиції у м. Києві Ковальським М.Р.,
10.12.2012 р. приватним підприємством
«Нива-В.Ш.» були проведені прилюдні
торги з реалізації арештованого майна,
яким є АДРЕСА_1, переможцем торгів
визнано її, 11.02.2013 р. отримала свідоцтво
про право власності на придбану
квартиру, її право було зареєстровано у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, відповідачі до цього
часу проживають в належній їй на праві
власності квартирі без законних на те
підстав.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не
з'явилася, про час і місце судового
розгляду оповіщена у встановленому
порядку, подала заяву про розгляд
справи за її відсутності.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_2
не з'явилася, про час і місце судового
розгляду оповіщена у встановленому
порядку.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_3
не з'явилася, про час і місце судового
розгляду оповіщена у встановленому
порядку.

В судове засіданні третя особа: Головне
управління Державної міграційної
служби України не з'явилася, про час і
місце судового розгляду оповіщена у
встановленому порядку.

Суд, враховуючи, що відповідно до ЦПК
України розгляд справи проводився
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалося (ч.2 ст.197 ЦПК України).

Встановлено, що предметом спору є
АДРЕСА_1, яка складається з двох кімнат
житловою площею 34,10 кв.м., загальною
площею 56,90 кв.м., розташована на сьомому
поверсі дев'ятиповерхового будинку, на
підставі свідоцтва, яке 11.02.2013 р. за
реєстровим №7-103 відповідно до ст.62
Закону України «Про виконавче
провадження» та на підставі акта
державного виконавця про реалізацію
арештованого нерухомого майна,
затвердженого начальником відділу
державної виконавчої служби
Печерського районного управління
юстиції у м. Києві Ковальським М.Р.,
посвідчено державним нотаріусом
Першої Київської державної нотконтори
Василевською О.П., 22.11.2013 р.
зареєстрованого у Державному реєстрі
речових прав (витяг з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності
(індексний номер 13927530 від 4.12.2013 р.),
належать позивачці ОСОБА_1

В спірній квартирі зареєстровані
відповідачі. Вказана обставина
підтверджується наданою суду довідкою
комунального підприємства "Печерська
брама" №1751 від 13.12.2013 р.; ОСОБА_2
поселилася і 10.09.2009 р. була
зареєстрована у спірній квартирі як
власник майна, ОСОБА_3 поселилася і
29.10.2009 р. була зареєстрована за
зазначеною адресою у якості члена сім'ї
власника майна.

Відповідно до ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Суд, враховуючи, що ОСОБА_2 втратила
право власності на спірну квартиру,
оскільки згідно п.8 ч.1 ст.346 ЦК України
її право власності було припинено у
зв'язку із зверненням стягнення за
зобов'язаннями відповідачки
відповідно до виконавчого листа
№2-856-1/10, виданого 21.11.2011 р. за рішенням
Печерського районного суду м. Києва про
стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_7
суми боргу у розмірі 558 600,00 грн.,
враховуючи, що вона, втративши ціле
(право власності), відповідно до ст.317 ЦК
України втратила і його складову -
право користування житловою площею
квартири, враховуючи, що суду не надано
доказів, що ОСОБА_2 згідно ст.3 СК
України є членом сім'ї позивачки
ОСОБА_1, що вони спільно проживають, що
пов'язані спільним побутом, що мають
взаємні права і обов'язки, що між ними
наявне кровне споріднення, усиновлення
тощо, тому, оскільки ОСОБА_2 не є членом
сім'ї ОСОБА_8, відповідачка не має права
на користування житловою площею цієї
квартири, як це передбачено ч.1 ст.383 ЦК
України та ст.150 ЖК України, враховуючи,
що інший мешканець АДРЕСА_1 не має
особистого сервітуту щодо
користування нею, як це передбачено ч.1
ст.402 ЦК України, оскільки договором,
законом, заповітом або рішенням суду
таке її право користування не
встановлено, знаходить вимоги ОСОБА_1
про визнання відповідачів такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням спірної квартири,
обґрунтованими, такими, що підлягають
задоволенню.

Щодо вимог ОСОБА_1 про виселення із
квартири, то суд, враховуючи, що
відповідачі перешкоджають позивачці
користуватися своєю власність, із
спірної квартири не виселилися, не
звільнити її, а тому на підставі
ст.ст.321,391 ЦК України слід усунути
перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні права
власності квартирою АДРЕСА_1 шляхом
виселення відповідачів із зазначеної
квартири, які без будь-яких правових
підстав займають її.

Щодо вимог ОСОБА_1 про зняття
відповідачів з реєстрації місця
проживання за зазначеною адресою, то в
задоволенні таких вимог позову слід
відмовити, оскільки заявлені
передчасно, виходячи з наступного.

Відповідно до абзацу другого ч.1 ст.7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється на підставі судового
рішення, яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, про виселення,
про визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення її померлою.

При таких обставинах рішення суду по
справам даної категорії є окремою
безпосередньою підставою зняття з
реєстрації особи, яка визнана за
рішенням суду такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст.14 ЦПК України судові
рішення, що набрали законної сили,
обов'язкові, зокрема, для всіх органів
державної влади і органів місцевого
самоврядування.

Відповідно до ст.19 Конституції України
органи державної влади та органи
місцевого самоврядування, їх посадові
особи зобов'язані діяти лише на
підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

При таких обставинах за наявності
рішення суду про визнання відповідачів
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням, нормами, зокрема,
ст.19 Конституції України, ст.ст.7,11
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», ст.14 ЦПК України
закріплено обов'язок органу реєстрації
вчиняти дії зі зняття з реєстраційного
обліку відповідачів.

На підставі ст.88 ЦПК України з
відповідачки ОСОБА_2 на користь
позивачки слід присудити понесені та
документально підтверджені судові
витрати у розмірі 688,23 грн.

На підставі ст.ст.15,16 ЦК України,
керуючись ст.ст.3,4,10,11,60,88,169,209,212-215,224-227
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя
особа: Головне управління Державної
міграційної служби України в м. Києві,
про усунення перешкод у здійсненні
права власності шляхом визнання
відповідачів такими, що втратили право
користування жилим приміщенням,
виселення та зняття з реєстраційного
обліку - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування квартирою
АДРЕСА_1.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні
права власності квартирою АДРЕСА_1
шляхом виселення ОСОБА_2, ОСОБА_3 із
зазначеної квартири.

В задоволенні інших вимог позову -
відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 688,23
грн. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії. Заочне рішення набирає
законної сили відповідно до загального
порядку, встановленого ЦПК України.

СУДДЯ