Справа № 2-1076/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 березня 2014 року
місто
Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області в складі:

головуючого: Івашковича І.І.

при секретарі: Гайданка Г.В.

з участю представника: Павлюк А.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом
Закарпатського обласного комунального
підприємства «Міжнародний аеропорт
Ужгород» до ОСОБА_2, треті особи -
Управління з питань майна комунальної
власності Закарпатської обласної
Державної адміністрації, Ужгородська
міська рада, Управління архітектури та
містобудування м.Ужгорода,
Закарпатський обласний центр
гідрометеорології, Державна авіаційна
служба України Міністерства
інфраструктури України про заборону
проведення будівельних робіт,

ВСТАНОВИВ:

Закарпатське обласне комунальне
підприємство «Міжнародний аеропорт
Ужгород» звернулось в суд із даним
позовом, посилаючись на те, що 05.02.2008
року Ужгородська міська рада прийняла
рішення №621, згідно якого надала у
приватну власність земельні ділянки
для будівництва та обслуговування
житлових будинків, господарських
будівель та споруд мешканцям міста
Ужгорода.

Згідно цього рішення ОСОБА_2 отримав
земельну ділянку площею 0,0968 га (позиція
313), що знаходиться на при аеродромній
території ЗОКП «Міжнародний аеропорт
Ужгород, тобто прилеглій до аеродрому
зоні контролю та обліку об»єктів і
перешкод.

На приаеродромній території
встановлені спеціальні вимоги до
розташування різних об»єктів, а їх
висота положення контролюється,
виходячи із умов безпеки зльоту та
посадки.

Для аеродрому класу «Г», до якого
відноситься аеродром «Ужгород», розмір
при аеродромної території знаходиться
у радіусі 50 км від контрольної точки
аеродрому (згідно наказу від 17.03.2006 року
№201 «Про затвердження Сертифікаційних
вимог до цивільних аеродромів
України»).

На при аеродромній території
затверджується особливий режим
одержання дозволу на будівництво
(реконструкцію) та іншу діяльність -
тільки за узгодженням з органом
державного регулювання діяльності
авіації та відповідною місцевою радою.

Відповідач ОСОБА_2 на приаеродромній
території розпочав будівництво в
АДРЕСА_1 без узгодження з інспекцією
ДАБК у Закарпатській області, ЗОКП
«Міжнародний аеропорт Ужгород» та
Державіаадміністрації проектної
документації. Висота будівлі, як
перешкода буде створювати загрозу
безпеці повітряного руху аеродрому,
чим порушуються вимоги ст.41
Повітряного кодексу України,
ст.ст.19,72,114,146 Земельного кодексу
України.

На сьогоднішній день ЗОКП «Міжнародний
аеропорт Ужгород» відповідно до
Рішення №53 від 14.05.2003 року Ужгородської
міської ради має у постійному
користуванні надану земельну ділянку
площею 15,3381 га під аеропорт по
вул.Собранецькій, 145, а земельна ділянка
площею 74,4338 га переведена в землі
запасу міста. Режим використання
земель запасу міста - відповідно до
вимог Повітряного кодексу України.

Аеропорт має право, згідно ст.4 Статуту,
здійснювати контроль за обмеженням
будівництва на прилеглій до аеродрому
території, а також таких, що загрожують
безпеці польотів, дотримання вимог
щодо встановлення нових маркерних
знаків, радіотехнічного обладнання
розташованих на прилеглій до аеродрому
і в межах, визначених повітряних трас.

Згідно ст.375 ЦК України право власника
на забудову здійснюється ним за умови
додержання архітектурних, будівельних,
санітарних, екологічних та інших норм і
правил, а також за умови використання
земельної ділянки за її цільовим
призначенням.

Відповідачем вищевказані умови
порушено, дозвіл на початок проведення
будівельних робіт інспекцією ДАБК у
Закарпатській області не надавався,
дозвільні документи із позивачем не
погоджувались.

Посилаючись на вказані обставини,
також вимоги ст.376 ЦК України, просить
заборонити ОСОБА_2 будь-які будівельні
роботи на виділеній земельній ділянці
по АДРЕСА_1

У судовому засіданні позовні вимоги
підтримано.

Відповідач вважає позов безпідставним.

Представники третіх осіб не з»явилися,
про час та місце розгляду справи
повідомлені належним чином.

Заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, дослідивши
матеріали справи, суд констатує
наступне.

Рішенням Ужгородської міської ради №53
від 14.05.2003 року надано Закарпатському
обласному комунальному підприємству
«Міжнародний аеропорт «Ужгород» у
постійне користування земельну
ділянку площею 15,3381 га під аеропортом
по вул.Собранецькій,145.

Земельну ділянку площею 74,4338 га
передано в землі запасу міста.
Зазначено, що режим використання
земель запасу має відповідати вимогам
Повітряного кодексу України.

Рішенням Ужгородської міської ради №924
від 12.12.2008 року ОСОБА_2 надано у
власність земельну ділянку площею 0,0968
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд в АДРЕСА_1

На підставі вказаного вище рішення
Ужгородської міської ради ОСОБА_2
видано Державний акт серії ЯЕ №431236 на
право власності на земельну ділянку
площею 0,0968 га, розташовану в АДРЕСА_1 із
цільовим призначенням - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд.

Згідно довідки №528 від 26.01.2009 року КП
«Архітектурно планувальне бюро»,
земельній ділянці (позиція 313), яка
надана ОСОБА_2 у приватну власність на
підставі рішення Ужгородської міської
ради ІV сесії V скликання №924 від 12.12.2008
року, згідно адресного плану м.Ужгород
надана поштова адреса: м.Ужгород,
АДРЕСА_2.

Рішенням Ужгородського міськрайонного
суду Закарпатської області по справі
№2/712/2509/2012 від 15.05.2012 року визнано за
ОСОБА_2 право власності на нерухоме
майно, а саме об»єкт незавершеного
будівництва по АДРЕСА_2

Згідно Витягу з Державного реєстру
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності Реєстраційної служби
Ужгородського міськрайонного
управління юстиції від 19.03.2013 року за
ОСОБА_2 зареєстровано право власності
на об»єкт нерухомого майна -
незавершене будівництво, об»єкт
житлової нерухомості за адресою -
АДРЕСА_2

Вказаним вище рішенням Ужгородського
міськрайонного суду від 15.05.2012 року
встановлено, що на початку 2010 року
ОСОБА_2, отримавши дозвільні документи
на будівництво (проект будівництва,
містобудівні умови та обмеження), на
належній йому на праві власності
земельній ділянці, за власні кошти
розпочав будівництво житлового
будинку.

У червні 2011 року ОСОБА_2 було
виготовлено технічний паспорт, згідно
якого готовність недобудованого
житлового будинку по АДРЕСА_2 складає
52%.

У відповідності до ст.61 ЦПК України,
обставини встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Із пояснень відповідача вбачається, що
у належному йому на праві власності
незавершеному будівництвом будинку
зведено дах, проведено зовнішні
будівельні роботи.

Позивачем не спростовані доводи
представника відповідача про те, що
побудований у 2010 році ОСОБА_2 будинок
жодним чином не перешкоджає роботі
аеропорта, останній безперешкодно
функціонує, отримав сертифікати
відповідності аеропорту діючим
стандартам та нормам експлуатації.

Згідно письмових пояснень
представника управління архітектури
та містобудування Ужгородської
міської ради, доданих до справи, 16.02.2010
року ОСОБА_2 надані містобудівні умови
і обмеження забудови земельної ділянки
по АДРЕСА_2 для будівництва
індивідуального житлового будинку.

24.04.2010 року головним архітектором
м.Ужгорода був погоджений проект
житлового будинку.

При наданні містобудівних умов і
обмежень забудови земельної ділянки по
АДРЕСА_2 були взяті також до уваги
висновки санітарно-епідеміологічної
служби за результатами обстеження
об»єкту.

На генплані забудови накладені межі
санітарно-захисної зони та зони
обмеження висотності забудови.
Земельна ділянка ОСОБА_2 знаходиться в
зоні обмеженої висотності.

Згідно висновку
санітарно-епідеміологічної служби за
результатами обстеження об»єкту та
ситуаційного плану радіотехнічного
об»єкту з зазначенням меж
санітарно-захисної зони та зони
обмеження забудови, висота
індивідуального житлового будинку по
АДРЕСА_2 не повинна перевищувати 9
метрів.

Порушень санітарних та будівельних
норм затверджених проектом забудови
земельної ділянки по АДРЕСА_2 не
допущено.

Вимоги позивача щодо заборони
проведення будівельних робіт у даному
випадку суперечать приписам ст.317 ЦК
України щодо права власника володіти,
користуватися та розпоряджатися своїм
майном.

За наведеним обставин у задоволенні
позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст.10,11,61,214,215 ЦПК України,
ст.ст.317 ЦК України, суд,-

РІШИВ:

У позові Закарпатського
обласного комунального підприємства
«Міжнародний аеропорт Ужгород» до
ОСОБА_2, треті особи - Управління з
питань майна комунальної власності
Закарпатської обласної Державної
адміністрації, Ужгородська міська
рада, Управління архітектури та
містобудування м.Ужгорода,
Закарпатський обласний центр
гідрометеорології, Державна авіаційна
служба України Міністерства
інфраструктури України про заборону
проведення будівельних робіт на
земельній ділянці за позицією АДРЕСА_1,
що належить на праві власності ОСОБА_2 -
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
Івашкович
І.І.