Провадження № 2/344/817/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

17 лютого 2014 року
м.
Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючої- судді Ковалюк І.П.

секретаря Гречун Т.Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд із позовом до
ОСОБА_3 про втрату права на
користування жилим приміщенням в
квартирі АДРЕСА_1. Позов мотивований
тим, що 14.06.2005 року позивач придбала
дану квартиру, про те по даний час в
квартирі залишається зареєстрованим
син продавця ОСОБА_3.

Позивач в судове засідання не
з'явилася, подавши суду заяви про
розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримуює в повному
обсязі, просить позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлявся належним чином, а
тому, виходячи зі змісту ч.1 ст. 224 ЦПК
України, та того, що відповідач про
причини неявки суд не повідомив, а
позивач подав достатньо матеріалів,
які свідчать про взаємовідносини
сторін, суд вважає, що можливо провести
заочний розгляд справи.

Дослідивши письмові матеріали справи,
оцінивши та надавши належну оцінку
зібраним по справі доказам, суд вважає,
що позов підлягає задоволення з
наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно
нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу від 14.06.2005року ОСОБА_4
продала, а позивач як ОСОБА_2 купила
квартиру АДРЕСА_1, що складається із
чотирьох житлових кімнат, житловою
площею 54,2 кв.м., загальною площею 85,9
кв.м..

Відповідно до п. 7 даного договору,
продавець зобов'язувалася виписати з
квартири всіх прописаних, звільнити
квартиру для її безперешкодного
використання покупцем до 15.08.2005 року
(а.с.4)

Відповідач ОСОБА_3 залишив квартиру ще
в 2005 році з дня оформлення договору
купівлі - продажу квартири. З того часу
в квартирі відповідач не проживає,
врегулювати спір мирним шляхом не
бажає.

Таким чином встановлено, що відповідач
не мешкає за місцем своєї реєстрації
протягом більш як 6 місяців та місце
його фактичного проживання на даний
час невідоме.

Статтею 41 Конституції України
визначено, що кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Право власності набувається у порядку,
визначеному законом. Використання
власності не може завдавати шкоди
правам, свободам та гідності громадян,
інтересам суспільства, погіршувати
екологічну ситуацію і природні якості
землі. Під правом володіння власністю
визнається юридично забезпечена
можливість фактичного панування
власника над майном, не пов'язана з
використанням його властивостей.

Частиною 1 п.1 ст. 346 ЦК України
передбачено, що право власності
припиняється у разі відчуження
власником свого майна. Ч.2 ст. 167 ЖК
України, передбачає, що у разі вибуття
наймача та членів його сім'ї на
постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Втрата відповідачем ОСОБА_3 права
користування житловим приміщенням
АДРЕСА_1 є підставою для зняття його з
реєстрації місця бувшого проживання,
адже згідно положень частини 1 статті 7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється на підставі рішення суду
про позбавлення права користування
житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності без поважних
причин наймача або членів його сім'ї, за
ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, проводиться в
судовому порядку.

Відповідно до вимог 71-72 ЖК України, з
врахуванням зібраних у справі доказів,
враховуючи відсутність відповідача
протягом тривалого часу без поважних
причин в спірній квартирі, суд вважає,
що ОСОБА_3 втратив право користування
цим житлом, що свідчить про
обґрунтованість заявлених позовних
вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.
41 Конституції України, ст. 71,72,167 ЖК
України,ст.ст. 317, 346,391, 405 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 15, 60,88, 212-215, 224-233 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -
задоволити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право
на користування житловим приміщенням
квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
його копії. У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене в загальному порядку,
встановленому Цивільно-процесуальним
кодексом України. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга, подана після
закінчення строків, установлених
статтею 294 ЦПК України, залишається без
розгляду, якщо апеляційний суд за
заявою особи, яка її подала, не знайде
підстав для поновлення строку, про що
постановляється ухвала.

Суддя
Ковалюк І.П.