Справа № 101/5014/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2014 року

Алуштинський міський суд Автономної
Республіки Крим у складі головуючого
судді Прищепа А.В., при секретарі
Захаровой Н.В. розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі м.Алушта
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11 про припинення права спільної
часткової власності, виділ в натурі
частки домоволодіння,

встановив:

03 жовтня позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 з
посиланням на вимоги ст. 3,15,183,364,367 ЦК
України звернулися до суду з позовом у
якому просять виділити в натурі
позивачам 1/8 частку домоволодіння за
адресою АДРЕСА_1, що складає: літ А
(другий поверх) коридор, сходинка - 7,2
кв.м., літера А (другий поверх) житлова
кімната 19,2 кв.м., Літера А ( другий
поверх) прихожа - 11,5 кв.м., літера СС
сарай - 9,0 кв.м., літера Ю сарай - 15,0 кв.м.

Також просять припинити право
загальної дольової власності на 1/8
частку домоволодіння розташованого по
АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивують тим, що їм
відповідно договору дарування від
30.04.1986 року перейшло у власність по 1/16
частки домоволодіння по АДРЕСА_1.
Частина домоволодіння яка перейшла
позивачам складає 1/8 долю будинку.

На даний час у позивачів виникла
необхідність припинити право
загальної часткової власності з
виділом належної їм частки в натурі.

Позивачі у судове засідання не з
явилися, до суду надали заяву про
розгляд справи у їх відсутність,
позовні вимоги підтримали.

Відповідачі у судове засідання не з
вилися, до суду надали заяву про
розгляд справи у їх відсутність,
позовні вимоги визнали.

Дослідивши матеріали справи, докази
які надані сторонами, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з
наступних підстав:

Відповідно зі ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
в межах заявлених вимог та на підставі
доданих доказів.

Обов'язок доказування відповідно зі
ст.10 ЦПК України покладений на стороні
у справі, а суд тільки сприяє
всебічному та повному з'ясуванні
обставин справи шляхом роз'яснення
прав та обов'язків та сприяє в їхньому
здійсненні. Крім того, відповідно зі ст.
60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається, як на підставу своїх вимог
і заперечень.

Відповідно зі ст.212 ЦПК України, суд
оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому їх дослідженні.

Судом встановлено, що позивачі є
власниками 1/8 частки домоволодіння
АДРЕСА_1 на підставі договору
дарування від 30.04.1986 року.(а.с.10-13)

Співвласниками будинку є відповідачі,
які не заперечують проти виділу
позивачам 1/8 частки з загальної
дольової власності в будинку.

Згідно з даними технічного
паспорта (а.с. 14-21, 22-30) на домоволодіння
АДРЕСА_1 житловий будинок літер «А» з
прибудовами літер а» та літер «а1»
складається з наступних приміщень:

Перший поверх:

- приміщення №1 (сходова клітина)
площею 8,9 кв.м. (літер «а»);

- приміщення №2 (кухня) площею 9,2
кв.м. (літер «А»);

- приміщення №3 (житлова кімната)
площею 11,6 кв.м. (літер «А»);

- приміщення №4 (житлова кімната)
площею 6,6 кв.м. (літер «А»);

- приміщення № 1 (коридор-сходова
клітина) площею 8,5 кв.м. (літер «а1»);

- приміщення №2 (кухня) площею 6,7
кв.м. (літер «А»);

- приміщення №3 (санвузол) площею 1,8
кв.м. (літер «А»);

- приміщення №4 (житлова кімната)
площею 7,1 кв.м. (літер «А»);

- приміщення №5 (житлова кімната)
площею 11,7 кв.м. (літер «А»);

- приміщення №1 (коридор) площею 8,5
кв.м. (літер «аІ»);

- приміщення № 2 (передпокій)
площею 6,5 кв.м. (літер «А»);

- приміщення № 2а (санвузол) площею
2,4 кв.м. (літер «А»);

- приміщення №3 (житлова кімната)
площею 10,9 кв.м. (літер «А»);

- приміщення №4 (кухня) площею 7,6
кв.м. (літер «А»);

- приміщення №1 (коридор-сходова
клітина) площею 8,1 кв.м. (літер «а»);

- приміщення № 2 (кухня) площею 8,5
кв.м. (літер «А»);

- приміщення № 3 (житлова кімната)
площею 8,0 кв.м. (літер «А»);

- приміщення №4 (житлова кімната)
площею 10,3 кв.м. (літер «А»).

Другий поверх:

- приміщення №5 (коридор) площею 8,9
кв.м. (літер «а»);

- приміщення №6 (кухня) площею 11,0
кв.м. (літер «А»);

- приміщення №7 (житлова кімната)
площею 13,1 кв.м. (літер «А»);

- приміщення №8 (житлова кімната)
площею 7,4 кв.м. (літер «А»);

- приміщення №6 (на плані в
технічному паспорті зазначене як №1)
(коридор- сходова клітина) площею 8,8
кв.м. (літер «аі»);

- приміщення №7 (передпокій) площею
7,5 кв.м. (літер «А»);

- приміщення №8 (санвузол) площею 3,0
кв.м. (літер «А»);

- приміщення №9 (житлова кімната)
площею 6,8 кв.м. (літер «А»);

- приміщення №10 (житлова кімната)
площею 13,7 кв.м. (літер «А»);

приміщення №5 (службове) площею 3,6 кв.м.
(літер «А»);

- приміщення №5а (санвузол) площею
3,1 кв.м, (літер «А»);

- приміщення №6 (житлова кімната)
площею 11,6 кв.м. (літер «А»);

- приміщення №7 (житлова кімната)
площею 13,4 кв.м. (літер «А»);

- приміщення №9 (житлова кімната)
площею 8,2 кв.м. (на плані в технічному
паспорті зазначена площа 8,6 кв.м.) (літер
«а1»);

- приміщення №5 (коридор-сходова
клітина) площею 7,2 кв.м. (літер «а»);

- приміщення №6 (передпокій) площею
11,5 кв.м. (літер «А»);

- приміщення №7 (на плані в
технічному паспорті зазначене як №2)
(житлова кімната) площею 19,2 кв.м. (літер
«А»),

Загальна площа житлового будинку літер
«А» складає 233,8 кв.м., площа прибудови
літер «а» - 33,1 кв.м., літер «а1» - 34,0 кв.м.

Загальна площа житлового будинку літер
«А» з прибудовами літер «а» та літер
<а1» складає 300,9 кв.м., житлова площа - 159,6
кв.м.

Згідно до ст.. 16 ЦК України кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого особистого майнового
права, зокрема визнання права.

З метою з'ясування обставин, що
мають значення для справи та
потребують спеціальних знань в галузі
будівництва, судом була призначена
судова будівельно-технічна експертиза.

На вирішення експертизи судом
було поставлене наступне питання: - Чи
можливий виділ в натурі ОСОБА_1 1/16 та
ОСОБА_2 1/6 частки домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1 та які варіанти виділу
в натурі можливі? Чи можливий виділ в
натурі ОСОБА_1, ОСОБА_2 1/8 частки
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 та
які варіанти виділу в натурі можливі?
Яка вартість майна ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
будинку АДРЕСА_1

Відповідно до висновку експерта
на розгляд суду було запропоновано
один варіант технічно можливого
виділу у власність позивачам 1/8 частку
домолодіння по АДРЕСА_1 з незначним
відступом від ідеальної частки.

Сторони погодились з висновком
експерта та варіантом виділу часток
домоволодіння.

В силу ст.. 358 УК України - кожний із
співвласників має право на надання
йому у власність та користування
частки загального майна в натурі
відповідно його частки в праві
загальної часткової власності.

Згідно до ст.. 364 ч.1 ЦК України власник
має право на виділ в натурі частки у
власність, що знаходиться в загальній
частковій власності.

Отже суд вважає, що позовні вимоги
позивача є обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
статтями 16, 358, 364 ЦК України, ст.. 10,60, 213-215
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про припинення
права спільної часткової власності,
виділ в натурі частки домоволодіння -
задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2 в натурі 1/8
частку домоволодіння АДРЕСА_1 яка
складається з наступних приміщень:

- частину житлового будинку літер «А»
(другий поверх) загальною площею 30,7
кв.м.:

- приміщення № 6 (передпокій) площею 11,5
кв.м.,

- приміщення №7 (житлова кімната)
площею 19,2 кв.м.;

- частину прибудови літер «а» (другий
поверх):

- приміщення №5 (коридор-сходова
клітина) площею 7,2 кв.м.;

- балкон;

- сарай літер «С»;

- сарай літер «Ю» та визнати право
власності на виділене в натурі майно як
єдине ціле за ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Право загальної часткової власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та ОСОБА_2
- припинити.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду АРК через Алуштинський міський
суд АРК в порядку та строки,
передбачені ст.ст. 294-296 Цивільного
процесуального кодексу України.

Суддя