Справа №705/785/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2014 р.
м. Умань

Уманський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючої - судді
Резнік Ю.В.

при секретарі
Власовій Т.Ю.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Умань цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особою, втратившою право на
користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

В лютому 2014 року позивач звернулась до
Уманського міськрайонного суду
Черкаської області з позовом до ОСОБА_2
про визнання особою, втратившою право
на користування жилим приміщенням. В
позові позивач вказує, що вона є
власницею житлового будинку АДРЕСА_1.
На прохання знайомих позивачка
зареєструвала у своєму будинку ОСОБА_2,
який хотів влаштуватись на роботу, без
права проживати у будинку. ОСОБА_2
проживаючи в м. Умань періодично
змінював своє місце проживання, про що
не завжди ставив позивачку до відому.
На даний час обставини в сім'ї
позивачки ОСОБА_1 змінились і вона має
намір продавати будинок, в якому
зареєстрований відповідач. Таким
чином, будучи власником житла, ОСОБА_1
не може розпорядитись ним на свій
розсуд, тобто ОСОБА_2 порушує її права
власника. На неодноразові прохання
ОСОБА_1 знятись з реєстрації з будинку
АДРЕСА_1 відповідач спочатку обіцяв це
зробити, а потім став уникати ОСОБА_1
Тому позивачка змушена звернутись з
даною позовною заявою до суду за
захистом своїх прав.

У судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 позов підтримала в повному
обсязі, посилаючись на викладені в
ньому обставини, та просила його
задоволити.

Відповідач ОСОБА_2, відповідно до вимог
чинного законодавства України про
день, час і місце судового засідання
повідомлений належним чином, в судове
засідання не з'явився, про причини
неявки суду не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює судове
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України

Суд, заслухавши позивача, дослідивши
матеріали даної цивільної справи,
вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Згідно договору дарування серія
ААЕ № 702591 від 25.04.1997 року ОСОБА_3
подарував ОСОБА_1 житловий будинок з
надвірними спорудами, що розташований
за адресою: АДРЕСА_2. (а.с. 3).

Згідно витягу про державну
реєстрацію прав серія ССУ № 494426 ОСОБА_1
є власником житлового будинку АДРЕСА_1.
В примітках витягу про державну
реєстрацію прав вказано, що згідно
довідки Бабанської селищної ради № 703
від 17.06.2011 р. адресу будинку змінено з
АДРЕСА_1. (а.с. 4).

ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1 в
домоволодінні, яке на праві приватної
власності належить ОСОБА_1, але з часу
реєстрації і по даний час не проживав і
не проживає (довідка Бабанської
селищної ради Уманського району № 93
від 29.01.2014 року).

В акті від 28 січня 2014 року за підписом
депутата Бабанської селищної ради
Бабія С.В, секретаря селищної ради
Хомутинник Г.Г., сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_7,
зазначено, що ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1,
зареєстрований протягом десяти років,
але в даному будинку він не проживає і
ніколи не проживав.

Відповідно до статті 71 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається житлове приміщення на
протязі 6-ти місяців.

Відповідно до ст. 107 ЖК України у
разі вибуття наймача на постійне
проживання до іншого населеного пункту
договір найму житлового приміщення
вважається розірваним з моменту
вибуття і він втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Відповідно до ст. 72 ЖК України,
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності особи понад
встановлені строки, проводиться в
судовому порядку.

Беручи до уваги викладені
обставини та відповідні їм
правовідносини, у зв'язку з тим, що
відповідач ОСОБА_2 не проживав в
житловому приміщенні та довгий час є
відсутнім за адресою: АДРЕСА_1 і
фактично проживає за іншою адресою,
позовні вимоги знайшли своє
підтвердження в судовому засіданні і
позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 71, 72, 107 ЖК
України, ст. ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212, 214-215, 224-226
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 1971 року
народження, таким, що втратив право
користування житловим приміщенням в
будинку АДРЕСА_1 Уманського району
Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які беруть участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, протягом 10-и днів з
дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
Ю.В. Резнік