Справа № 686/5061/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2014 року Хмельницький
міськрайонний суд в складі:

головуючої - судді Демінської А.А.,

з участю секретаря судового засідання
Підвальної Є.З.,

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

представника відповідача -
Колокольникова О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Хмельницький цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Хмельницької міської ради, Управління
Держземагенства у Хмельницькому
районі Хмельницької області про
визнання недійсними рішення
Хмельницької міської ради, державного
акта, скасування запису про реєстрацію
державного акта, -

в с т а н о в и в :

В березні 2014 року позивач звернувся до
суду з вище вказаним позовом, в якому, з
урахуванням уточнених позовних вимог,
просив визнати недійсним рішення 24
сесії Хмельницької міської ради від
08.04.2009 року № 33 в частині передачі у
приватну власність ОСОБА_5 земельної
ділянки, що знаходиться у АДРЕСА_1;
визнати недійсним державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку серія ЯЗ №448375 від 14.09.2009 року,
виданого на ім'я ОСОБА_5; скасувати
записи про реєстрацію державного акту
на право приватної власності на землю
серія ЯЗ № 448375 від 14.09.2009 року, виданого
на ім'я ОСОБА_5

В судовому засіданні позивач заявлені
вимоги підтримав і просить їх
задовольнити.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала,
просить їх задовольнити, додатково
пояснивши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року у м.
Хмельницький помер батько позивача
ОСОБА_6, єдиним його спадкоємцем став
позивач. На ім'я ОСОБА_6 рішенням 24 сесії
Хмельницької міської ради від 08.04.2009
року № 33 було передано земельну
ділянку у АДРЕСА_1, площею 0,0468 га, - у
спільну приватну власність з ОСОБА_5,
однак державний акт на право власності
на земельну ділянку, серія ЯЗ №448375,
було видано 14.09.2009 року, тобто після
смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2
року. Позивач у визначений законом
строк звернувся до нотаріуса із заявою
про прийняття спадщини за ОСОБА_6, проте
отримав відмову із змістом про
неможливість видати свідоцтво про
право на спадщину за законом після
смерті ОСОБА_6, так як державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ №448375 виданий після смерті
титульного власника, ОСОБА_5 Таким
чином, наявність рішення про передачу у
власність ОСОБА_5 земельної ділянки,
державного акта на її ім'я на вказану
земельну ділянку та відповідного
запису в Поземельній книзі, оформлених
після смерті зазначеного у них
власника, перешкоджає позивачеві в
установленому порядку успадкувати
залишене у спадщину майно.

Представник відповідача Хмельницької
міської ради в судовому засіданні
проти позову заперечив та просить в
його задоволенні відмовити,
посилаючись на те, що Хмельницька
міська рада прав позивача не
порушувала, оскільки не зобов'язана
була на момент прийняття оскаржуваного
рішення перевіряти, чи жива особа, яка
подала документи з мето ю набуття
земельної ділянки. Натомість цей
обов'язок лежав на замовниках
землевпорядної документації, оскільки
саме вони несуть відповідальність за
достовірність усіх поданих для
оформлення земельної ділянки
документів. Разом з тим, визнає, що в
будь-який інший (позасудовий) спосіб
усунути перешкоди позивачеві в
оформленні його спадкових прав на
даний час неможливо.

Представник співвідповідача
Управління Держземагенства у
Хмельницькому районі Хмельницької
області в судове засідання не з'явився,
хоча про час та місце судового розгляду
справи був повідомлений в
установленому законом порядку, про
причини неявки суд не повідомив. За
таких обставин суд вважає за можливе
справу по суті розглянути за
відсутності представника
співвідповідача в судовому засіданні.

Заслухавши пояснення позивача та його
представника, представника
відповідача, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов слід
задовольнити частково з наступних
мотивів.

Встановлено, що ОСОБА_6 та ОСОБА_5 були
батьком та матір'ю позивача. ОСОБА_5
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, після її
смерті спадщину за заповітом прийняв
її чоловік ОСОБА_6

Рішенням 24-ої сесії Хмельницької
міської ради від 8.04.2009 року № 33 було
передано у власність ОСОБА_6 та ОСОБА_5
земельну ділянку з кадастровим номером
:08:001:0189, площею 0,0468 га, з
призначенням для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибну ділянку), що знаходиться у
АДРЕСА_1. Державний акт на право
власності на вказану земельну ділянку
серії ЯЗ № 448375 було видано на ім'я
ОСОБА_5 14.09.2009 року, акт зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 78.

Таким чином, рішення 24 сесії
Хмельницької міської ради від 8.04.2009
року № 33 було прийнято після смерті
ОСОБА_5, державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку серії ЯЗ № 448375 від 14.09.2009 року
був виданий на ім'я ОСОБА_5 після її
смерті.

10.08.2013 року ОСОБА_6 також помер і для
прийняття після нього спадщини за
законом позивач як єдиний спадкоємець
звернувся в установленому порядку з
заявою до нотаріуса. При цьому позивач
отримав свідоцтво про право на
спадщину за законом після смерті
батька на спадковий житловий будинок з
надвірними будівлями, що знаходиться у
АДРЕСА_1, однак оформити право на
спадщину щодо земельної ділянки,
призначеної для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибну ділянку), що знаходиться у
АДРЕСА_1, не зміг в зв'язку з тим, що
правовстановлюючий документ на неї
виданий після смерті одного із
співвласників.

Зазначені обставини підтверджуються
державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯЗ
№ 448375 від 14.09.2009 року, виданим на ім'я
ОСОБА_5, свідоцтвом про смерть ОСОБА_5,
свідоцтвом про смерть ОСОБА_6,
повторним свідоцтвом про народження
ОСОБА_1, спадковою справою № 979-2008 до
майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року
ОСОБА_5, спадковою справою № 28-2013
померлого ОСОБА_6, копії котрих наявні в
матеріалах справи, наданою на запит
суду Інформаційною довідкою зі
Спадкового реєстру № 37080315 від 4.04.2014
року, а також не оспорюються ніким із
сторін.

У відповідності до ч. 4 ст. 25 ЦК України,
цивільна правоздатність фізичної
особи припиняється у момент її смерті.
Зазначеному положенню сперечать
оскаржуані рішення Хмельницької
міської ради та виданий на його
підставі державний акт, оскільки
фізична особа не може набувати жодних
прав і обов'язків після своєї смерті.

У відповідності до частин 1, 2 ст. 1225 ЦК
України, право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців на
загальних підставах, із збереженням її
цільового призначення. До спадкоємців
житлового будинку, інших будівель та
споруд переходить право власності або
право користування земельною ділянкою,
на якій вони розміщені.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України,
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України, власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою.

У відповідності до ч. 1 ст. 155 ЗК України,
у разі видання органом виконавчої
влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Таким чином, позовні вимоги в частині
визнання недійсним рішення 24 сесії
Хмельницької міської ради від 8.04.2009
року № 33 в частині передачі у приватну
власність ОСОБА_5 земельної ділянки, що
знаходиться у АДРЕСА_1, а також
державного акта на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯЗ
№ 448375 від 14.09.2009 року, виданого на ім'я
ОСОБА_5, - слід задовольнити.

Разом з тим, вимога про скасування
записів про реєстрацію державного акту
на право приватної власності на землю
серія ЯЗ № 448375 від 14.09.2009 року, виданого
на ім'я ОСОБА_5, задоволенню не підлягає,
оскільки, відповідно до п.60 Порядку
ведення Державного земельного
кадастру, затвердженого постановою
Кабінету Міністрів України від 17
жовтня 2012 року № 1051, запис у
Поземельній книзі скасовується
Державним кадастровим реєстратором.
Таким чином, скасування такого запису
не належить до компетенції суду, а
входить до повноважень Державного
кадастрового реєстратора.

Судові витрати у справі складаються із
судового збору в сумі 1086,38 грн.,
сплаченого позивачем при зверненні з
позовною заявою до суду, і його в силу
ст.. 88 ЦПК України слід присудити
позивачеві з відповідачів пропорційно
до задоволених позовних вимог, тобто в
сумі по 362,13 грн. з кожного, що
розраховано наступним чином: 1086,38 грн.
(судові витрати, понесені за три
позовних вимоги) : 3 (кількість
заявлених позовних вимог) х 2 (кількість
задоволених позовних вимог) : 2
(кількість відповідачів, відносно яких
постановлено рішення) = 362,13 грн.

На підставі наведеного та керуючись ст.
ст. 5, 8, 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 25,
1225, 1268 ЦК України, ст. ст. 152, 155 ЗК
України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсним рішення 24 сесії
Хмельницької міської ради від 8.04.2009
року № 33 в частині передачі у приватну
власність ОСОБА_5 земельної ділянки, що
знаходиться у АДРЕСА_1.

Визнати недійсним державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯЗ № 448375 від 14.09.2009 року,
виданий на ім'я ОСОБА_5.

В задоволенні решти позовних вимог -
відмовити.

Стягнути з Хмельницької міської ради
та з Управління Держземагенства у
Хмельницькому районі Хмельницької
області на користь ОСОБА_1 судовий збір
в сумі по 362,13 грн. з кожного.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, а також особи, які не
брали участі у справі, якщо суд вирішив
питання про їх права та обов'язки, мають
право оскаржити в апеляційному порядку
рішення суду першої інстанції повністю
або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається
Апеляційному суду Хмельницької
області через Хмельницький
міськрайонний суд.

Суддя: