унікальний номер 728/907/14
Номер провадження 2/728/318/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2014 року
Бахмацький районний суд Чернігівської
області

в складі:

головуючої судді Глушко О.І.

при секретарі Макаренко
Ю.Г.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Бахмачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Голінської сільської ради Бахмацького
району Чернігівської області, третя
особа - відділ Держземагенства у
Бахмацькому районі про визнання
недійсним Державного акту про право
власності на земельну ділянку та про
визнання права власності на земельну
ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Голінської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області, третя особа - відділ
Держземагенства у Бахмацькому районі
про визнання недійсним Державного акту
про право власності на земельну
ділянку та про визнання права
власності на земельну ділянку. В своїй
заяві вказала, що після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 її батька ОСОБА_3
відкрилася спадщина, до складу якої
входить спадкове майно. Вона, як
спадкоємець першої черги за законом, у
передбачений законодавством
шестимісячний термін прийняла
спадщину, оскільки звернулася до
нотаріуса з відповідною заявою та
отримала свідоцтво на спадщину за
законом на земельну ділянку розміром
4.23 га з цільовим призначенням для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва на
території Голінської сільської ради
згідно державного акта серії ЧН № 000720,
виданого на ім»я її покійного батька
Бахмацькою РДА 20.10.2005 року. Вказана
земельна ділянка була зареєстрована за
останнім по кадастровому номеру
:04:000:0386, хоча Голінській сільській
раді був присвоєний код згідно з
Класифікатором об»єктів
адміністративно - територіального
устрою України . За таких
обставин просить вирішити питання про
скасування вищезазначеного
державного акту та визнати за нею
право власності на земельну ділянку
розміром 4.23 га, розташовану на
території Голінської сільської ради
згідно даного державного акту.

Позивачка ОСОБА_1 в судове
засідання не з»явилася, але у своїй
заяві просить розглядати справу без її
участі та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача -
Голінської сільської ради Бахмацького
району в судове засідання не з»явився,
але від органу місцевого
самоврядування надійшла заява про
розгляд справи без їх участі.

Представник третьої особи -
відділу Держземагенства у Бахмацькому
районі в судове засідання не з»явився,
але у своїй заяві просить суд
розглядати справу без їх участі та
винести рішення згідно закону.

В зв»язку з неявкою в судове
засідання осіб, які беруть участь у
справі, фіксування судового процесу з
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося,
відповідно до вимог ч.2 ст. 197 ЦПК
України.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню,
виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому
засіданні ОСОБА_3, який доводився
батьком позивачці, помер ІНФОРМАЦІЯ_2,
що підтверджується копією свідоцтва
про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.8).

Їх родинний зв»язок
підтверджується копією свідоцтва про
народження позивачки, дошлюбне
прізвище якої було «ОСОБА_5» (а.с.13)
серії НОМЕР_4, зі змісту якого
вбачається, що її батьками записані
саме: ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.12).

За час життя останній отримав
державний акт про право власності на
земельну ділянку серії ЧН № 000720, в
якому площа земельної ділянки
зазначена 4.23 га, цільове призначення
якої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
кадастровий номер земельної ділянки
вказаний :04:000:0386, місце
розташування - Голінська сільська рада
Бахмацького району Чернігівської
області (а.с.10).

Відповідно до ст. 1225 ЦК України
«Право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на
загальних підставах із збереженням її
цільового призначення. До спадкоємців
жилого будинку, інших будівель та
споруд переходить право власності
або право користування земельною
діяльною, на якій вони розміщені».

За приписами ч.1 ст. 1297 ЦК
України «Спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов»язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свідоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно».

Пунктом 10 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30
травня 2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування» визначено, що
«Відповідно до статті 1225 ЦК право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом».

Позивачка, як спадкоємець
першої черги за законом відповідно до
ст. 1261 ЦК України, у передбачений
законодавством шестимісячний термін,
прийняла спадщину після смерті свого
батька, оскільки звернулася до
нотаріуса з відповідною заявою, та
отримала свідоцтво про право на
спадщину за законом від 04.04.2011 року на
зазначену земельну ділянку.

Як вбачається зі змісту
свідоцтва про право на спадщину від 04
квітня 2011 року, виданого державним
нотаріусом Бахмацької районної
державної нотаріальної контори,
спадкоємцем зазначеного у даному
свідоцтві майна ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 є його донька ОСОБА_1.
Спадщина, на яку видано свідоцтво,
складається з земельної ділянки
розміром 4.23 га, наданої для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, яка знаходиться на
території Голінської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області та належала померлому на
підставі Державного акту на право
приватної власності на землю серії ЧН
№ 000720, виданого Бахмацькою районною
державною адміністрацією 20 жовтня 2005
року та зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею №
81, кадастровий номер земельної
ділянки :04:000:0386 (а.с.9).

При видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом від 04.04.2011 року
№ 1-280 на вищевказану земельну ділянку
розміром 4.23 га, державним нотаріусом
було зазначено, що право на спадщину
підлягає державній реєстрації
відповідно до вимог ст. 1299 ЦК України.

Згідно із ст. 392 ЦК України
„Власник майна може пред"явити позов
про визнання його права власності, якщо
це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності".

Відповідно до ст. 81 ч. 1 п „г" ЗК
України „Громадяни України набувають
право власності на земельні ділянки на
підставі прийняття спадщини".

Таким чином, в судовому
засіданні встановлено, що позивачка
набула права власності на зазначену
земельну ділянку в зв»язку з
прийняттям спадщини.

З 01 січня 2013 року встановлена
нова методика державної реєстрації
прав, яка передбачена ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», тому саме з
цього часу видача Державних актів про
право власності на земельну ділянку
відділом Держземагентсва у
Бахмацькому районі не здійснюється.

Листом від 03.04.2014 року за №
06-15/2605, адресованим на ім»я ОСОБА_1,
відділ Держземагенства у
Чернігівській області відмовив у
внесенні змін до Державного акту
відповідно до Постанови Кабінету
Міністрів України від 17 жовтня 2012 року
за № 1050 «Про затвердження порядку
ведення Державного земельного
кадастру» та Закону України «Про
державний земельний кадастр» (а.с.15).

Як вбачається з повідомленням
відділу Держземагентсва у
Бахмацькому районі, згідно з
класифікатором об»єктів
адміністративно - територіального
устрою України (КОАТУУ), затвердженого
та введеного в дію наказом
Держстандарту України від 31 жовтня 1997
року за № 659, Голінській сільській раді
був присвоєний код . В державному
акті на право власності на земельну
ділянку ЧН № 000720 місце розташування
земельної ділянки вказане як
Голінська сільська рада, тоді як в
кадастровому номері зазначений КОАТУУ
, в зв»язку з чим позивачці
запропоновано звернутися до суду
(а.с.21).

Таким чином, вірний кадастровий
номер земельної ділянки не співпадає з
записом, зазначеним з змісті
державного акту, виданого на ім»я
ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 155 ЗК України
«У разі видання органом виконавчої
влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним».

Враховуючи положення ст. 155 ЗК
України, державний акт, виданий на ім»я
ОСОБА_3 слід визнати недійним, в
зв»язку з тим, що в його змісті невірно
вказаний кадастровий номер земельної
ділянки.

За таких обставин право на
земельну ділянку позивачки, як
спадкоємця першої черги за законом,
підлягає захисту в судовому порядку.

Керючись ст. ст. 81, 125, 126, 152, 155 ЗК
України, ст. ст. 16, 1225, 1261,1268,1269,1297 ЦК
України, ст. 392 ЦК України, ст. ст. 60, 197 ч.
2, 212-215 ЦПК України, Постановою КМУ від
17.10.2012 року № 1051, п. 10 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30
травня 2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування», суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Голінської сільської ради Бахмацького
району Чернігівської області, третя
особа - відділ Держземагенства у
Бахмацькому районі про визнання
недійсним Державного акту про право
власності на земельну ділянку та про
визнання права власності на земельну
ділянку, задовольнити повністю.

Визнати недійсним Державний акт
на право власності на земельну ділянку
серії ЧН № 000720, виданий 20 жовтня 2005
року Бахмацькою РДА та Бахмацьким
районним відділом земельних ресурсів
на ім"я ОСОБА_3, який зареєстрований в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право користування землею за № 81.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою села Голінка Бахмацького
району Чернігівської області, право
власності на земельну ділянку площею
4.23 га, (пай за № 335), яка розташована на
території Голінської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області, цільове призначення якої для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
та належала ОСОБА_3 на підставі
розпорядження Бахмацької РДА від 18
січня 2005 року № 11, право на яку перейшло
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 до
спадкоємця першої черги за законом,
його доньки - ОСОБА_1 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 04.04.2011 року, реєстровий №
1-280, виданого Бахмацькою районною
державною нотаріальною конторою.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Бахмацький районний суд
Чернігівської області на протязі
десяти днів з моменту його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О.І. Глушко