Справа №2/489/124/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2014 р. Ленінський районний суд м.
Миколаєва: в складі: головуючого - судді
Губницького Д.Г., при секретарі
Наумкіній І.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення
порядку користування квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2013 р. ОСОБА_1 звернувся до суду
з вимогою визначити порядок
користування квартирою АДРЕСА_2 яка в
рівних частках належить йому та
відповідачці, у відповідності до
ідеальних часток.

В судовому засіданні представник
позивача уточнив вимоги, просив
виділити його довірителю меншу з двох
житлових кімнат площею15,8 кв.м.,
відповідачці виділити більшу кімнату
площею 18,1 кв.м., а решту приміщень
квартири залишити в загальному
користуванні.

Представник відповідачки проти
задоволення позову заперечував.

Суд, заслухавши пояснення
представників сторін, дослідивши
письмові докази, встановив наступні
обставини.

За рішенням Ленінського районного суду
м. Миколаєва від 26 червня 2012 р. у
цивільній справі №2/1416/161/2012, за
сторонами визнано право власності в
рівних частках на квартиру АДРЕСА_1, яке
пройшло державну реєстрацію (а.с.7-12).

Квартира, відповідно до
правовстановлюючого документу та
даних технічної інвентаризації 2008 р.,
розташована на 9 поверсі
багатоповерхового житлового будинку,
має загальну площу 60,8 кв.м., житлову
площу - 33,9 кв.м., складається з двох
житлових кімнат площею 18,1 і 15,8 кв.м.,
допоміжних приміщень коридору площею
10,8 кв.м., кухні 9,8 кв.м., вбиральні площею
1,5 кв.м., ванної площею 3,1 кв.м., балкону
площею 1,7 кв.м. (а.с.32,33, 35,36, 38).

В квартирі згідно довідки ОСББ
«Чкалово-1» від 27 листопада 2013 р. немає
зареєстрованих осіб (а.с.19, 34).

Зі змісту ст. 367 ЦК України вбачається,
що поділ майна, що є у спільній
частковій власності можливий, як що
майно може бути виділено в натурі. За
правилами ст. 358 ЦК України, спільне
часткове майно може бути поділеним в
натурі, а якщо такий поділ неможливий,
власники майна можуть визначити
порядок володіння та користування їх
власністю.

Спірна квартира розташована в
багатоповерховому будинку, а тому
частка квартири, яка припадає на
кожного співвласника, не може бути
виділена в натурі.

Тому слід визначити порядок
користування за варіантом, який
запропонований представником
позивача, оскільки ним погоджено
набуття у користування меншої з двох
житлових кімнат, а тому житлові права
відповідачки, який припадає більша за
площею житлова кімната, не порушуються.
Допоміжні приміщення коридору, кухні,
вбиральні, ванної, балкону, вихід на
який розташований в кухні, підлягають
залишенню у спільному користуванні
співвласників оскільки забезпечують
змогу користування житлом для обох
співвласників.

Отже, позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачки
на користь позивача слід стягнути 114,70
грн. судового збору.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 виділивши ОСОБА_1 у
користування житлову кімнату площею 15,8
кв.м., а ОСОБА_2 виділити в користування
житлову кімнату площею 18,1 кв.м.,

Приміщення коридору площею 10,8 кв.м.,
кухні 9,8 кв.м., вбиральні площею 1,5 кв.м.,
ванної площею 3,1 кв.м., балкону площею 1,7
кв.м. залишити в спільному
користуванні ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Стягнути на користь ОСОБА_1 з ОСОБА_2 114,70
грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подання апеляційної
скарги через Ленінський районний суд м.
Миколаєва протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - в тому
ж порядку і в той самий строк, який
обраховується з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя
Д.Г. Губницький