РІШЕННЯ

іменем України

04 березня 2014 року
м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської
області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю: секретарів
Іванової О.В., Білоусової А.А.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Зміївської міської ради Харківської
області про встановлення юридичного
факту та визнання права власності в
порядку спадкування на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

30.10.2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовною заявою, в якій просив
встановити факт проживання разом з ним
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 брата ОСОБА_3,
визнати за ним право власності на
фундамент, огорожу №1 та ворота №2 по
АДРЕСА_1, після смерті спадкодавця
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

В обґрунтування позовної заяви
зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його
рідний брат по матері ОСОБА_3 Після його
смерті залишилася спадщина, що
складається з земельної ділянки на
якій розпочато будівництво житлового
будинку АДРЕСА_1, а саме: збудовано
фундамент, відсоток готовності
недобудованого житлового будинку
складає - 10%, крім того на земельній
ділянці споруджено огорожу №1 та
ворота №2. Вартість нерухомого майна
становить 13642 грн. Але право власності
на житловий будинок не було
зареєстровано.

Крім нього, інших спадкоємців у
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 немає.
Але він пропустив строк для прийняття
спадщини і не зміг своєчасно подати
заяву до нотаріальної контори про
прийняття спадщини. Це сталося в
зв'язку з тим, що він фактично прийняв
спадщину, так як померлий ІНФОРМАЦІЯ_3
ОСОБА_3 мешкав разом з ним.

Таким чином йому необхідно
встановити юридичний факт проживання
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 разом з
ним на час відкриття спадщини, для
визнання за ним права власності на
спадщину.

На теперішній час склалася ситуація,
коли Зміївська державна нотаріальна
контора не приймає його заяву про
прийняття спадщини, в зв'язку з
порушенням строку звернення у
встановлений ст. 1270 ЦК України термін.

Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні просив задовольнити позов з
підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача
Зміївської міської ради Борко А.С.
подав заяву про судовий розгляд справи
за відсутністю представника
відповідача, вказав, що Зміївська
міська рада не заперечує проти
позовної заяви.

Вислухавши позивача, оцінивши
належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
наявних у справі доказів у їх
сукупності, суд дійшов наступного:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, є дітьми ОСОБА_5,
що підтверджується даними копій
свідоцтв про народження. (а. с. 12, 13).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3, що
підтверджується даними копії
свідоцтва про смерть, виданого 08.04.2010
року відділом реєстрації актів
цивільного стану Зміївського
районного управління юстиції
Харківської області. (а. с. 9).

Згідно повідомлення Зміївської
державної нотаріальної контори від
01.11.2013 року, після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 з заявою про
прийняття або відмову від спадщини у
встановлений законом шестимісячний
термін до нотаріальної контори ніхто
із спадкоємців не звертався. Заповітів
від імені ОСОБА_3 в Зміївській
державній нотаріальної контори не
посвідчувалося, а також відсутня
інформація про наявність заповітів. (а.
с. 24).

З повідомлення КП "Зміївське бюро
технічної інвентаризації" №2913 від
16.10.2013 року та акту КП "Зміївське бюро
технічної інвентаризації" від 01.10.2013
року вбачається, що згідно архівних
матеріалів КП "Зміївське БТІ" право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
станом на 31.12.2013 року не було
зареєстровано. Згідно наказу радгоспу
"з-й Вирішальний" №30 від 22.11.1988 року
ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка
площею 0,06 га для будівництва
індивідуального житлового будинку, яка
розташована в АДРЕСА_1. Належно
оформлена проектна документація,
згідно рішення виконкому
Готвальдівської міської ради від 11.04.1989
року №146. На земельній ділянці
розпочато будівництво житлового
будинку. Збудований фундамент,
відсоток готовності недобудованого
житлового будинку складає - 10%. Крім
того на земельній ділянці споруджено
огорожу №1 та ворота №2. Дійсна
інвентаризаційна вартість нерухомого
майна становить 13642 грн. (а. с. 10, 11).

Даними довідки КП "Зміїв-Сервіс"
від 24.12.2013 року та будинкової книги,
підтверджується, що ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, проживав та був
зареєстрований в АДРЕСА_2 з 15.05.1974 року
по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3. Разом з ним
був зареєстрований з 03.12.1999 року ОСОБА_1,
який зареєстрований і проживає у цьому
будинку до теперішнього часу. (а. с. 35-40).

Власником зазначеного вище
житлового будинку АДРЕСА_2 є заявник
ОСОБА_1, що підтверджується договором
дарування від 25.07.1998 року, копія якого
міститься на а.с. 34.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Факт спільного проживання за
однією адресою позивача ОСОБА_1 та його
брата ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3,
підтверджується дослідженими в
судовому засіданні, зазначеними вище,
письмовими доказами.

За умови підтвердження факту, що
має юридичне значення, відповідними
документами, встановлення цього факту
в судовому порядку не передбачено.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

У відповідністю зі ст. 1217 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті.

У разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі не охоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Право на спадкування виникає у
день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у
другу чергу право на спадкування за
законом мають рідні брати та сестри
спадкодавця, його баба та дід як з боку
батька, так і з боку матері.

У відповідності з ч. 3 ст. 1268 ЦК
України спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Частиною 1 ст. 1269 ЦК України
передбачено, що спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини.

У відповідності з ч. 1 ст. 1270 ЦК
України для прийняття спадщини
встановлюється строк у шість місяців,
який починається з часу відкриття
спадщини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Зазначеними доказами
підтверджується, що після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 спадщину прийняв
його брат ОСОБА_1, який з ним постійно
проживав та не подав заяву про відмову
від спадщини.

У відповідності з ч. ч. 1, 2 ст. 331 ЦК
України право власності на нову річ,
яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила)
річ зі своїх матеріалів на підставі
договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна).

Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме
майно відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Позивачем не надано доказів, що
спірне нерухоме майно було
зареєстровано у встановленому законом
порядку і на нього виникло право
власності у спадкодавця ОСОБА_3

Оскільки на момент відкриття
спадщини ОСОБА_3 не мав права власності
на вказане нерухоме майно, це майно не
входить до складу спадщини, і на нього
не може бути визнано право власності у
порядку спадкування.

За таких обставин, позов ОСОБА_1
про встановлення факту спільного
проживання зі спадкодавцем та визнання
права власності у порядку спадкування
на нерухоме майно є необґрунтованим і
задоволенню не підлягає.

Водночас, слід зазначити, що
відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України до
завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва (створення майна).

Крім того, Пленум Верховного Суду
України у Постанові №7 від 30.05.2008 р. в п. 8
роз'яснив: якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Такими чином, позивач не
позбавлений права на спадкування права
власності на будівельні матеріали,
використані на будівництво фундаменту,
огорожі та воріт, а також, за умови, якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то ним можуть бути успадковані
права та обов'язки як забудовника, що
входять до складу спадщини.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 169, ч. 2
ст. 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Відмовити у задоволенні позовної
заяви ОСОБА_1 до територіальної громади
в особі Зміївської міської ради
Харківської області про встановлення
юридичного факту та визнання права
власності в порядку спадкування на
нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Зміївський районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення, а особами,
які брали участь у справі, але не були
присутніми в судовому засіданні, в той
самий строк з дня отримання його копії.

Головуючий: