Справа №-2/311/306/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.03.2014 року
м.Василівка

Василівський районний суд Запорізької
області у складі:

головуючого судді
Степаненко Ю.А.

при секретареві
Шак О.В.

разглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом:

Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2,
Відділу державної виконавчої служби
Василівського районного управління
юстиції Запорізької області, про
зняття арешту із заставленого майна,-

В С Т А Н О В И В :

В позовній заяві, ПАТ КБ «Райффайзен
Банк Аваль» вказує, що 29.03.2006 року між
Акціонерним поштово-песійним банком
«Аваль» правонаступником якого є
Публічне акціонерне товариство
«Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 було
укладено Генеральну кредитну угоду №
010/02-19/182, згідно з якою, позивач надав
ОСОБА_2 кредит в розмірі 100 000, 00 гривень.

В забезпечення повернення кредитних
коштів, 04 квітня 2006 року між Банком та
ОСОБА_2 укладено договір іпотеки,
предметом якого є: житловий будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що
належить ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Василівського
районного нотаріального округу
Запорізької області ОСОБА_3 11.03.2006 року
за № 334.

Як стало відомо позивачеві з
інформаційної довідки з Єдиного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
на іпотечне майно державним виконавцем
Василівського ВДВС Запорізького МУЮ
накладено арешти в межах виконавчого
провадження, а саме:

- арешт нерухомого майна від 04.08.2009
р., що накладений відповідно до
постанови про арешт майна боржника,
серія та номер б/н від 07.07.2009 р., видавник
- Василівський ВДВС РУЮ (номер запису
про обтяження: 1090830);

- арешт нерухомого майна від 29.01.2010
р., що накладений відповідно до
постанови про відкриття виконавчого
провадження, серія та номер б/н від
14.01.2010 р., видавник - Василівський ВДВС
РУЮ (номер запису про обтяження: 1090863);

- арешт нерухомого майна від 06.05.2011
р., що накладений відповідно до
постанови про відкриття виконавчого
провадження, серія та номер б/н від
18.04.2011 р., видавник - Василівський ВДВС
РУЮ (номер запису про обтяження: 1090919);

- арешт нерухомого майна від 19.05.2011
р., що накладений відповідно до
постанови про відкриття виконавчого
провадження, серія та номер б/н від
16.05.2011 р., видавник - Василівський ВДВС
РУЮ (номер запису про обтяження: 1090958);

- арешт нерухомого майна від 19.05.2011
р., що накладений відповідно до
постанови про відкриття виконавчого
провадження, серія та номер б/н від
16.05.2011 р., видавник -Василівський ВДВС
РУЮ (номер запису про обтяження: 1090989);

- арешт нерухомого майна від 03.11.2011
р., що накладений відповідно до
постанови про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, серія та номер 29562563 від
03.11.2011 р., видавник - державний
виконавець Василівського ВДВС РУЮ
Горпинич С.С. (номер запису про
обтяження: 1091024);

- арешт нерухомого майна від 13.06.2012
р., що накладений відповідно до
постанови про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, серія та номер 32986745 від
13.06.2012 р., видавник - головний державний
виконавець Василівського ВДВС РУЮ
Кропачев І.Л. (номер запису про
обтяження: 1091052);

- арешт нерухомого майна від 28.07.2012
р., що накладений відповідно до
постанови про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, серія та номер 33418894 від
18.07.2012 р., видавник - старший державний
виконавець Василівського ВДВС РУЮ
Куроєд О.О. (номер запису про обтяження:
1091073).

Наклавши арешт на зазначену вище
нерухомість, державні виконавці
Василівського ВДВС РУЮ не
пересвідчилися в тому, що житловий
будинок, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2, перебуває в іпотеці ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» в особі
Запорізької ОД «Райффайзен Банк Аваль»
та грубо порушили вимоги Закону
України «Про виконавче провадження».

Позивач просить суд : звільнити
заставлене майно з-під арешту, а саме:
житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_2
(ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1,
зареєстрований за адресою: 71630, АДРЕСА_1)
на підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Василівського районного нотаріального
округу Запорізької області ОСОБА_3
11.03.2006 року за № 334, який було накладено
вищевказаними постановами державних
виконавців Василівського ВДВС РУЮ.

В судове засідання представник
позивача в особі В.С. Іванісова не
з'явився, але надав суду заяву, в якій
просить розглядати справу у його
відсутності, позовні вимоги підтримує
з підстав, викладених в позові, просить
суд їх задовольнити.

В судове засідання відповідач до
ОСОБА_2 не з'явився, але надав заяву, в
якій просить розглядати справу у його
відсутності, проти задоволення позову
не заперечує.

В судове засідання представник Відділу
державної виконавчої служби
Василівського районного управління
юстиції Запорізької області не
з'явився, про причини неявки суду не
повідомив, хоча про час та місце
слухання справи був повідомлений
вчасно та належним чином.

Суд, оглянувши матеріали справи,
вважає можливим розглянути справу та
ухвалити рішення за відсутності
зазначених учасників процесу, на
підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи,
повно та всебічно з'ясувавши обставини
справи, розглянувши надані докази,
оцінивши їх належність, допустимість,
достовірність, а також достатність і
взаємний зв'язок у сукупності, вважає,
що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав:

як було встановлено в судовому
засіданні та як видно із матеріалів
справи, 29.03.2006 року між Акціонерним
поштово-песійним банком «Аваль»
правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство «Райффайзен
Банк Аваль» та ОСОБА_2 було укладено
Генеральну кредитну угоду № 010/02-19/182,
копія якої є у справі, згідно з якою,
банк надав ОСОБА_2 кредит в розмірі 100 000,
00 гривень.

В забезпечення повернення кредитних
коштів, 04 квітня 2006 року між
Акціонерним поштово-песійним банком
«Аваль» правонаступником якого є
Публічне акціонерне товариство
«Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2
укладено Іпотечний договір, копія
якого є у справі, предметом якого є:
житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Василівського районного нотаріального
округу Запорізької області ОСОБА_3
11.03.2006 року за № 334.

відповідно до Іпотечного договору,
загальна вартість предмета іпотеки
сторонами визначена в сумі 30300 грн.;

згідно Витягу з Держаного реєстру
речових прав на нерухоме майно, копія
якого є у справі, під №1090786
зареєстровано 04.04.2006 року обтяження
зазначеного нерухомого майна;

як вбачається з Витягів, копії яких є у
справі, на вищевказане іпотечне майно
державними виконавцями Відділу
державної виконавчої служби
Василівського районного управління
юстиції Запорізької області накладено
арешти, а саме:

- арешт нерухомого майна від 04.08.2009
р., що накладений відповідно до
постанови про арешт майна боржника,
серія та номер б/н від 07.07.2009 р., видавник
- ВДВС Василівського РУЮ (номер запису
про обтяження: 1090830);

- арешт нерухомого майна від 29.01.2010
р., що накладений відповідно до
постанови про відкриття виконавчого
провадження, серія та номер б/н від
14.01.2010 р., видавник - ВДВС Василівського
РУЮ (номер запису про обтяження: 1090863);

- арешт нерухомого майна від 06.05.2011
р., що накладений відповідно до
постанови про відкриття виконавчого
провадження, серія та номер б/н від
18.04.2011 р., видавник - ВДВС Василівського
РУЮ (номер запису про обтяження: 1090919);

- арешт нерухомого майна від 19.05.2011
р., що накладений відповідно до
постанови про відкриття виконавчого
провадження, серія та номер б/н від
16.05.2011 р., видавник - ВДВС Василівського
РУЮ (номер запису про обтяження: 1090958);

- арешт нерухомого майна від 19.05.2011
р., що накладений відповідно до
постанови про відкриття виконавчого
провадження, серія та номер б/н від
16.05.2011 р., видавник - ВДВС Василівського
РУЮ (номер запису про обтяження: 1090989);

- арешт нерухомого майна від 03.11.2011
р., що накладений відповідно до
постанови про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, серія та номер 29562563 від
03.11.2011 р., видавник - державний
виконавець ВДВС Василівського РУЮ
Горпинич С.С. (номер запису про
обтяження: 1091024);

- арешт нерухомого майна від 13.06.2012
р., що накладений відповідно до
постанови про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, серія та номер 32986745 від
13.06.2012 р., видавник - головний державний
виконавець ВДВС Василівського РУЮ
Кропачев І.Л. (номер запису про
обтяження: 1091052);

- арешт нерухомого майна від 28.07.2012
р., що накладений відповідно до
постанови про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, серія та номер 33418894 від
18.07.2012 р., видавник - старший державний
виконавець ВДВС Василівського РУЮ
Куроєд О.О. (номер запису про обтяження:
1091073).

Згідно ст.7 Закону України «Про
іпотеку», за рахунок предмета іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити свою вимогу за основним
зобов'язанням у повному обсязі або в
частині, встановленій іпотечним
договором, що визначена на час
виконання цієї вимоги, включаючи
сплату процентів, неустойки, основної
суми боргу та будь-якого збільшення
цієї суми, яке було прямо передбачене
умовами договору, що обумовлює основне
зобов'язання. Відповідно до ч.1, 3 ст. 33
Закону, у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання,
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Право іпотекодержателя на
звернення стягнення на предмет іпотеки
також виникає з підстав, встановлених
статтею 12 цього Закону. Звернення
стягнення на предмет іпотеки
здійснюється на підставі рішення суду,
виконавчого напису нотаріуса або
згідно з договором про задоволення
вимог іпотеко держателя;

ст. 57 Закону України «Про виконавче
провадження» передбачає право
державного виконавця накласти арешт на
майно боржника для реального виконання
рішення, однак, згідно п.5.1.4., п.5.3.1.
Інструкції «Про проведення виконавчих
дій», ст..54 Закону України «Про
виконавче провадження» стягнення може
бути звернено на майно боржника, яке
належить йому на праві приватної
власності; стягнення на заставлене
майно в порядку примусового виконання
допускається за виконавчими
документами для задоволення вимог
стягувача - заставодержателя;

згідно Інструкції «Про проведення
виконавчих дій» та ст.54 Закону України
«Про виконавче провадження», для
задоволення вимог стягувачів, які не є
заставодержателями, стягнення на
заставне майно може бути звернено у
разі:

- виникнення права застави після
винесення судом рішення про стягнення
з боржника коштів;

- коли вартість предмета застави
перевищує розмір заборгованості
боржника заставодержателю;

ст. 54 Закону України «Про
виконавче провадження» передбачає
право заставодержателя звернутися до
суду з позовом про зняття арешту із
заставленого майно;

Враховуючи вищевикладене, суд вважає
позовні вимоги правомірними,
обґрунтованими та такими, що знайшли
своє підтвердження в судовому
засіданні, а тому, з метою усунення прав
позивача на заставлене майно, як
заставодержателя, підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК
України та Закону України «Про судовий
збір», суд вважає необхідним стягнути
з ОСОБА_2 на користь Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
Банк Аваль", в особі Запорізької
обласної дирекції "Райффайзен Банк
Аваль" (р/р № 0021 в ЗОД „Райффайзен
Банк Аваль", МФО 300335, СДРПОУ 14305909)
судові витрати зі сплати судового
збору у розмірі 229,40 грн.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
Конституцією України, Законом України
"Про виконавче провадження",
Інструкцією «Про проведення
виконавчих дій», Законом України «Про
іпотеку», ст.ст.10, 11, 58, 59, 60, 61, 64, 88,154,208,
209,212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву, - задовольнити.

Зняти арешт з нерухомого майна:
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Василівського районного нотаріального
округу Запорізької області ОСОБА_3
11.03.2006 року за № 334, а саме:

- арешт нерухомого майна від 04.08.2009
р., що накладений відповідно до
постанови про арешт майна боржника,
серія та номер б/н від 07.07.2009 р., видавник
- ВДВС Василівського РУЮ (номер запису
про обтяження: 1090830);

- арешт нерухомого майна від 29.01.2010
р., що накладений відповідно до
постанови про відкриття виконавчого
провадження, серія та номер б/н від
14.01.2010 р., видавник - ВДВС Василівського
РУЮ (номер запису про обтяження: 1090863);

- арешт нерухомого майна від 06.05.2011
р., що накладений відповідно до
постанови про відкриття виконавчого
провадження, серія та номер б/н від
18.04.2011 р., видавник - ВДВС Василівського
РУЮ (номер запису про обтяження: 1090919);

- арешт нерухомого майна від 19.05.2011
р., що накладений відповідно до
постанови про відкриття виконавчого
провадження, серія та номер б/н від
16.05.2011 р., видавник - ВДВС Василівського
РУЮ (номер запису про обтяження: 1090958);

- арешт нерухомого майна від 19.05.2011
р., що накладений відповідно до
постанови про відкриття виконавчого
провадження, серія та номер б/н від
16.05.2011 р., видавник - ВДВС Василівського
РУЮ (номер запису про обтяження: 1090989);

- арешт нерухомого майна від 03.11.2011
р., що накладений відповідно до
постанови про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, серія та номер 29562563 від
03.11.2011 р., видавник - державний
виконавець ВДВС Василівського РУЮ
Горпинич С.С. (номер запису про
обтяження: 1091024);

- арешт нерухомого майна від 13.06.2012
р., що накладений відповідно до
постанови про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, серія та номер 32986745 від
13.06.2012 р., видавник - головний державний
виконавець ВДВС Василівського РУЮ
Кропачев І.Л. (номер запису про
обтяження: 1091052);

- арешт нерухомого майна від 28.07.2012
р., що накладений відповідно до
постанови про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, серія та номер 33418894 від
18.07.2012 р., видавник - старший державний
виконавець ВДВС Василівського РУЮ
Куроєд О.О. (номер запису про обтяження:
1091073).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Публічного акціонерного товариства
"Райффайзен Банк Аваль", в особі
Запорізької обласної дирекції
"Райффайзен Банк Аваль" (р/р № 0021 в
ЗОД „Райффайзен Банк Аваль", МФО 300335,
СДРПОУ 14305909) судові витрати зі сплати
судового збору у розмірі 229,40 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення, а особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час його
проголошення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається
апеляційному суду Запорізької області
через Василівський районний суд
Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не буде подано. Якщо буде подано
апеляційну скаргу, рішення, якщо його
не буде скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Василівського

районного суду
Ю.А.Степаненко