Справа №2-1205/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.03.2014 року
м.
Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в
складі:

головуючого - судді Полонця С.М.,

з участю секретарів с/з - Волинчук Т.А.,
Хитрич А.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Житомирі цивільну
справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання права спільної сумісної
власності подружжя, визнання права
власності в порядку спадкування на
частину житлового будинку та
переведення прав забудовника, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом,
який у подальшому уточнив та в
остаточному варіанті просить визнати
двоповерхову житлову прибудову до
частини житлового будинку АДРЕСА_1, яка
фактично побудована але не введена в
експлуатацію спільною сумісною
власністю подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_5,
визнати за позивачем право власності в
порядку спадкування на ? частину
вказаного житлового будинку жилою
площею 40,5 кв.м., що належала спадкодавцю
ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право
на спадщину за законом від 20.11.2000 року,
виданого державним нотаріусом Другої
Житомирської державної нотаріальної
контори Кулініч Р.В. та зареєстрованого
в реєстрі за №2-1303, а також визнати за
позивачем право забудовника на 2/3
частини двоповерхової житлової
прибудови до частини вказаного
житлового будинку разом із
господарськими будівлями в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_5 При
цьому посилається на те, що він разом із
дружиною здійснював будівництво
двоповерхової прибудови до належної
дружині частини житлового будинку та
як спадкоємець за законом першої черги
після смерті дружини успадкував
відповідну частину спірного житлового
будинку та право забудовника на
відповідну частину разом з іншим
спадкоємцем першої черги за законом -
сином спадкодавця. Рішення
міськвиконкому про затвердження акту
державної приймальної комісії про
прийняття в експлуатацію
двоповерхової прибудови до спірного
будинку, про зміну розміру ідеальних
часток спадкодавця, а також свідоцтво
про право власності спадкодавця на
частину житлового будинку визнані
недійсними та скасовані судом.
Нотаріусом відмовлено позивачу у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом, а тому позивач позбавлений
можливості оформити право власності на
спадкове майно у позасудовому порядку.

В судовому засіданні позивач та його
представник підтримали заявлені
позовні вимоги та просили їх
задовольни, з підстав, зазначених у
позові.

Відповідач та його представник в
судовому засіданні заперечували щодо
задоволення позову у повному обсязі,
при цьому відповідач визнав, що позивач
здійснював будівництво спірної
прибудови в рівній частині з
відповідачем.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть
участь у справі та дослідивши
матеріали справи з урахуванням меж
заявлених позовних вимог, суд
приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 перебував
у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_5 з
06.08.1989 року.

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 20.11.2000 року
спадкоємцями майна ОСОБА_7, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 є в рівних частках кожна її
дочки: ОСОБА_5 та ОСОБА_8 Спадкове майно,
на яке видано це свідоцтво складається
з жилого будинку по пров. АДРЕСА_1, жилою
площею 40,5 кв.м.

Рішенням Виконавчого комітету
Житомирської міської ради від 14.12.2006
року №892 ОСОБА_5 продовжено термін
будівництва двоповерхової житлової
прибудови до частини будинку по
АДРЕСА_1, дозвіл на будівництво якої
надано рішенням міської міжвідомчої
архітектурно-будівельної комісії від
24.05.1990р. та від 12.07.1990р.

Після смерті ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 у
встановлений законом шестимісячний
строк спадщину прийняв її чоловік
ОСОБА_3 та отримав свідоцтво про право
на спадщину за законом від 26.11.2007 року.

18.01.2007 року між позивачем та КП
«Містобудівна політика м. Житомира»
укладено договір №153 на виконання
робіт з підготовки документів для
надання дозволу на продовження терміну
дії дозволу на проектування прибудови
до житлового будинку по АДРЕСА_1, а
також організації й проведення роботи
комісії при прийнятті в експлуатацію
житлової прибудови з підготовкою
відповідних документів.

На ім'я ОСОБА_5 було видано дозвіл на
виконання будівельних робіт №22 від
12.02.2007 року з розширення належної
частини житлового будинку АДРЕСА_1 за
рахунок двоповерхової житлової
прибудови.

Позивачем 07.06.2007 року було укладено з
Управлінням комунального господарства
міської ради типовий договір про
залучення коштів замовників
будівництва об'єктів архітектури, що
здаються в експлуатацію, на розвиток
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури м. Житомира щодо
спірного житлового будинку.

На підставі рішення виконкому
Житомирської міської ради від 27.09.2007
року за №738 взамін свідоцтва про право
на спадщину за законом від 20.11.2000 року,
реєстр №2-1303 на ім'я ОСОБА_5 видано
свідоцтво про право власності від
03.10.2007 року на 82/100 ід. частини житлового
будинку по АДРЕСА_1. Відповідно до
свідоцтва про право власності від
03.10.2007 року власником 18/100 ід. частин
вказаного будинку є ОСОБА_8

На підставі рішення 22 сесії
Житомирської міської ради від 06.02.2008
року №553 ОСОБА_3 08.08.2008 року видано
Державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,0320 га по
АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд.

Рішенням Богунського районного суду м.
Житомира від 08.02.2011 року свідоцтво про
право на спадщину за законом від 26.11.2007
року, видане ОСОБА_3 державним
нотаріусом Другої Житомирської
державної нотаріальної контори Андрус
А.В. за реєстраційним №3-1256 після смерті
ОСОБА_5 на 82/100 частини будинку АДРЕСА_1
визнано недійсним та визначено ОСОБА_4
додатковий строк у три місяці для
подачі заяви про вступ у спадщину після
смерті його матері ОСОБА_5 на протязі
якого державному нотаріусу слід
повторно вирішити питання про видачу
сторонам по даній справі свідоцтв про
право на спадщину.

03.03.2011 року ОСОБА_4 звернувся до
державного нотаріуса із заявою про
прийняття спадщину, а тому є таким, що
її прийняв в порядку, встановленому
законом.

Постановою державного нотаріуса від
17.10.2011 року ОСОБА_3 відмовлено у видачі
свідоцтва на ? частку в спільному майні
подружжя та свідоцтва про право на
спадщину за законом в ? частці на 82/100
частини житлового будинку АДРЕСА_1.

Рішенням Богунського районного суду м.
Житомира від 29.02.2012 року відмовлено у
задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3
про зміну часток в домоволодінні та
визнання права власності на частину
домоволодіння.

Рішенням Корольовського районного
суду м. Житомира від 10.09.2012 року визнано
недійсним та скасовано рішення
Виконавчого комітету Житомирської
міської ради №504 від 12.07.2007 року в
частині затвердження акту державної
комісії про прийняття в експлуатацію
частини будинку АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_5
та рішення Виконавчого комітету
Житомирської міської ради №738 від
27.09.2007 року в частині зміни розміру
ідеальних часток ОСОБА_5 в спільному
домоволодінні, а також скасовано
свідоцтво про право власності на 82/100
ідеальних часток житлового будинку по
АДРЕСА_1, видане Виконавчим комітетом
Житомирської міської ради 03.10.2007 року
ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Таким чином, спадкодавцю ОСОБА_5 на
праві власності належала ? частина
житлового будинку жилою площею 40,5 кв.м.
по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від 20.11.2000
року, виданого державним нотаріусом
Другої Житомирської державної
нотаріальної контори Кулінічем
Русланом Валерійовичем та
зареєстрованого в реєстрі за №2-1303, яке
є чинним та не визнано незаконним у
встановленому законом порядку.

Згідно ст.1267 ЦК України частки у
спадщині кожного із спадкоємців за
законом є рівними.

Позивач та відповідач є спадкоємцями
першої черги за законом які прийняли
спадщину після смерті ОСОБА_5 в рівних
частках, що складається з ? частини
житлового будинку жилою площею 40,5 кв.м.
по АДРЕСА_1, а тому позивач має право на ?
частину вказаного житлового будинку,
позбавлений можливості оформити право
власності на спадкове майно у
позасудовому порядку, а тому позов в
цій частині підлягає до часткового
задоволення.

Вимога про визнання двоповерхової
житлової прибудови до частини
житлового будинку АДРЕСА_1, яка
фактично побудована але не введена в
експлуатацію спільною сумісною
власністю подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_5 не
підлягає до задоволення, оскільки
відповідно до ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про судову
практику у справах про спадкування»
від 30.05.2008 року №7, якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Оскільки будівництво двоповерхової
житлової прибудови до частини будинку
по АДРЕСА_1 здійснювалося згідно із
законом та не було завершене
забудовником ОСОБА_5 у зв'язку з її
смертю, її права забудовника увійшли до
складу спадщини. При цьому надані
позивачем докази, зокрема, державний
акт на право власності на земельну
ділянку по АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування будинку на його ім'я,
договори с комунальним підприємством
та управлінням міської ради на
підготовку документів для надання
дозволу на будівництво і прийняття в
експлуатацію спірної прибудови,
залучення коштів на розвиток
інженерно-транспортної інфраструктури
міста, укладені позивачем, а також
спільне проживання позивача із
спадкодавцем, дають суду підстави
вважати, що будівництво спірної
прибудови здійснювалося спільно
спадкодавцем і позивачем, як подружжям,
а тому останній має право на визнання
за ним права забудовника на 2/3 частини
спірної двоповерхової житлової
прибудови.

Враховуючи вищенаведене, позов
підлягає до часткового задоволення із
стягненням з відповідача в дохід
держави судового збору пропорційно до
задоволених вимог відповідно до ст.88
ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про судову
практику у справах про спадкування»
від 30 травня 2008 року №7, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3 право власності в
порядку спадкування за законом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 дружини ОСОБА_5 на ?
частину житлового будинку жилою площею
40,5 кв.м. по АДРЕСА_1, що належала
спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 20 листопада 2000 року,
виданого державним нотаріусом Другої
Житомирської державної нотаріальної
контори Кулінічем Русланом
Валерійовичем та зареєстрованого в
реєстрі за №2-1303.

Визнати за ОСОБА_3 право забудовника на
2/3 частини двоповерхової житлової
прибудови до частини житлового будинку
по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2
дружини ОСОБА_5.

В решті вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4 в дохід держави
судовий збір в розмірі 487 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Богунський районний суд
міста Житомира шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя: