Справа № 569/3588/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Рівненський міський суд
Рівненської області в складі:
головуючого судді Харечко С.П.,
при секретарі Терешкович Ю.М.,
з участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Рівне цивільну справу за
позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
ОСОБА_5 про позбавлення права
користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 звернулись до
суду з позовом до ОСОБА_6 про
позбавлення права користування
житловим приміщенням - квартирою
В обґрунтування позовних вимог
вказують, що квартира АДРЕСА_1 належить
їм на праві приватної власності. ОСОБА_5
який є колишнім чоловіком ОСОБА_2,
самовільно зареєструвався у вказаній
квартирі у 2008 року без згоди
співвласників, однак ніколи в ній не
проживав. Реєстрація відповідача
порушує право на вільне володіння,
розпорядження належною їм власністю, а
також вони несуть великі витрати,
пов'язані з оплатою комунальних послуг.
В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, просив його
Відповідач, будучи у встановленому
порядку повідомленим про час та місце
розгляду справи, в судове засідання не
з'явився з невідомих суду причин. Суд, у
відповідності до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК
України вважає можливим розгляд
справи у відсутності відповідача на
підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення представника
позивача, з'ясувавши обставини по
справі та перевіривши їх доказами, суд
дійшов висновку, що позов слід
задовольнити з таких підстав.
Відповідно до свідоцтва про право
власності на житло від 21 січня 2001 року
виданого ВК РМР, квартира АДРЕСА_1
належить на праві спільної сумісної
власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3
З будинкової книги для прописки
громадян, проживаючих в будинку
АДРЕСА_1, довідки виданої ЖКП «Сонячне»
від 06.03.2014 року та відповіді
адресно-довідкового підрозділу ГУДМС
України в Рівненській області від
25.03.2014 року вбачається реєстрація
відповідача у вказаній квартирі з
Відповідно до актів від 10 січня 2014 року,
03 лютого 2014 року, 08 березня 2014 року
свідків-сусідів з будинку АДРЕСА_1 та
засвідченого начальником ЖКП
«Сонячне» вбачається, що ОСОБА_5
АДРЕСА_1 не проживає.
Згідно ст. 317 Цивільного кодексу
України власникові належить право
володіння, користування та
розпорядження своїм майном. На зміст
права власності не впливають місце
проживання власника та
місцезнаходження майна.
На підставі ч. 1 ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до ч. 1 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного
законодавства України дає підстави для
висновку про те, що у разі будь-яких
обмежень у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
майном власник має право вимагати
усунення відповідних перешкод, у тому
числі шляхом звернення до суду за
захистом свого майнового права,
зокрема, із позовом про усунення
перешкод у користуванні власністю.
Водночас відповідно до ст. 7 Закону
України від 11 грудня 2003 року "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду, яке
набрало законної сили, про позбавлення
права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, про виселення,
про визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення її померлою.
Таким чином, як випливає із указаної
норми, зняття з реєстрації місця
проживання може бути здійснено на
підставі рішення суду виключно про: 1)
позбавлення права власності на житлове
приміщення; 2) позбавлення права
користування житловим приміщенням; 3)
визнання особи безвісно відсутньою; 4)
оголошення фізичної особи померлою; 5)
Таким чином вирішення питання про
зняття особи з реєстраційного обліку
залежить, зокрема, від вирішення
питання про право користування такої
особи жилим приміщенням відповідно до
норм житлового та цивільного
законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК
України; ст. 405 ЦК України).
За таких підстав, позовні вимоги
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 позбавити ОСОБА_5
права користування житловим
приміщенням (квартирою) за адресою
АДРЕСА_1 є обґрунтованими і підлягають
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Таким
чином з ОСОБА_5 слід стягнути на користь
ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 243 грн.
60 коп.

На підставі вищевикладеного ст. 7
Закону України від 11 грудня 2003 року "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні", керуючись
ст.ст. 10,11, 60-64, 209, 212-215, 225, 226 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5
про позбавлення права користування
житловим приміщенням - задоволити.

Позбавити ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 права
користування житловим приміщенням, що
знаходиться за адресою: квартира
АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2
судові витрати в розмірі 243 (двісті
сорок три) грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
через Рівненський міський суд поданням
в десятиденний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя:
Харечко С.П.