№
№ 263/5014/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2014 року
місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя
Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Русаковій Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Маріуполі справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною заявою про визнання ОСОБА_2
такою, що втратила право користування
будинком АДРЕСА_1 у зв'язку із тим, що
вона не мешкає у будинку більше 6
місяців без поважної причини.

В обґрунтування позовних вимог
зазначено, що ОСОБА_1 на підставі
договорів дарування від 30.01.2003 року та
від 18.08.2009 року належить житловий
будинок АДРЕСА_1. З 20.06.1997 року у
вказаному будинку зареєстрована його
матір ОСОБА_2, але з липня 2009 року не
проживає у вказаному будинку. Оскільки
вона з 2009 року не мешкає у будинку без
поважних причин, просить визнати
відповідачку такою, що втратила право
користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивач підтримав
заявлені позовні вимоги та пояснив, що
з 1996 року його мати ОСОБА_2 була
власником домоволодіння АДРЕСА_1. 30.01.2003
року мати подарувала йому 2/5 частини
вказаного домоволодіння, а 18.08.2009 року
подарувала 3/5 частини домоволодіння,
тобто з вказаного часу він є його
власником. Зазначене домоволодіння не
має газифікації та каналізації, а
водопровід знаходиться на вулиці.
Жилий будинок складається з чотирьох
кімнат, дві з яких не придатні для
проживання, оскільки він розпочав
ремонтні роботи, але не має можливості
їх завершити через відсутність грошей.
В травні 2009 року його мати ОСОБА_2
перенесла інсульт і з липня 2009 року
стала проживати у власній квартирі за
адресою: АДРЕСА_2 В квітні 2013 року стан
здоров'я матері погіршився і вона не
може самостійно рухатися, а
пересувається в інвалідному візочку. В
зв'язку з тим, що мати потребує
постійної сторонньої допомоги та
догляду його брат ОСОБА_3 переселив її
за місцем свого проживання у
домоволодіння АДРЕСА_3 де обладнав їй
кімнату. В період з 31.07.2013 року по 11.10.2013
року мати тимчасово проживала у
спірному домоволодінні, але через
відсутність належних умов знову
переїхала до ОСОБА_3 Просить визнати
відповідачку такою, що втратила право
користування належним йому жилим
приміщенням, оскільки він має намір
продати домоволодіння та придбати
благоустроєне житло для проживання
своєї сім'ї - дружини та двох
неповнолітніх дітей.

Представники відповідачки ОСОБА_2
заперечували проти позовних вимог
зазначивши, що ОСОБА_2 має бажання у
літній період проживати у спірному
домоволодінні для проходження
реабілітації. Не заперечували щодо
обставин, які виклав позивач, а саме
щодо незадовільного технічного стану
спірного домоволодіння. ОСОБА_2 не
вживала заходи щодо вселення.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм відносини.

Відповідно до договору дарування від
30.01.2003 року посвідченого приватним
нотаріусом Маріупольського міського
нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1
належить 2/5 частини житлового будинку
АДРЕСА_1.

Відповідно до договору дарування від
30.01.2003 року посвідченого приватним
нотаріусом Маріупольського міського
нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1
належить земельна ділянка, площею
400кв.м., АДРЕСА_1.

Відповідно до договору дарування від
18.08.2009 року посвідченого державним
нотаріусом Першої Маріупольської
держаної нотаріальної контори, ОСОБА_1
належить 3/5 частини житлового будинку
АДРЕСА_1.

Відповідно до договору дарування від
28.09.2009 року посвідченого державним
нотаріусом Першої Маріупольської
держаної нотаріальної контори, ОСОБА_1
належить земельна ділянка, площею
600кв.м., АДРЕСА_1.

Відповідно до копії домової книги
будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрована за вказаною адресою з
20.06.1997 року.

Згідно з Актом №50 від 07.05.2013 року
складеним КСН «Новоселівка» у
присутності сусідів, ОСОБА_2 з 01 липня
2009 року не проживає у будинку АДРЕСА_1.

Згідно з Актом №05.02.29 від 29.11.2013 року
складеним КСН «Новоселівка» у
присутності сусідів, ОСОБА_2 з 01 липня
2009 року не проживає у будинку АДРЕСА_1.
Тимчасово проживала в період з 31.07.2013
року по 11.10.2013 року.

Статтями 317, 319, 321 і 391 Цивільного
кодексу України передбачено, що
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Право власності є
непорушним. Власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним право користування та
розпорядження своїм майном.

Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців та у
відповідності до ст.72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, проводиться у
судовому порядку.

Статтею 405 Цивільного Кодексу України
передбачено, що член сім'ї власника
житла втрачає право користування жилим
приміщенням у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад 1 рік.

Відповідачка ОСОБА_2 з 01 липня 2009 року
не проживає у будинку АДРЕСА_1, тобто
понад чотири роки, до квітня 2013 року
проживала у власній квартирі за
адресою: АДРЕСА_2, та не вживала заходів
щодо вселення у спірне житло, а
відповідно втратила право
користування ним, в зв'язку з чим, суд
вважає обґрунтованими твердження
позивача про порушення його прав, як
власника спірного житла, з боку
відповідачки, за захистом яких він
звернувся до суду.

Таким чином, оцінивши зібрані по справі
докази у їх сукупності, суд вважає
позовні вимоги такими, що підлягають
задоволенню, а саме, необхідно визнати
ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -
будинком АДРЕСА_1.

На підставі Цивільного кодексу
України, ст.71, ст.72 Житлового кодексу
України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212,
214-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 (ІПН
НОМЕР_1) такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
будинком АДРЕСА_1.

На рішення суду сторони можуть подати
апеляційну скаргу в Апеляційний суд
Донецької області через Жовтневий
районний суд м. Маріуполя протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які приймали участь у справі, але
не були присутніми у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
В.О. Ковтуненко