Справа № 214/5160/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20 лютого 2014 року Саксаганський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Ан О.В.,

при секретареві - Соколовській Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, при заочному розгляді
справи, в залі суду в м. Кривому Розі,
цивільну справу за позовом Товариства
з обмеженою відповідальністю
«Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, суд, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки, з якого вбачається, що
18.02.2008 року між ВАТ «Сведбанк»
(правонаступник - ПАТ «Сведбанк», який в
свою чергу є правонаступником АКБ
«ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_1 .був
укладений кредитним договір №0307/0208/71-02,
відповідно до умов якого відповідач
отримала 26 000,00 дол. США, зі сплатою
відсотків за користування кредитним
договором .

З метою забезпечення належного
виконання зобов'язання за Кредитним
договором було укладено договір
іпотеки укладено з ОСОБА_1, відповідно
до якого ОСОБА_1 передала банку в
іпотеку наступне майно: квартиру, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
належить відповідачу на праві
власності. Після реєстрації шлюбу
ОСОБА_1 змінила прізвище на «ОСОБА_1».

Були укладені договори факторингу,
внаслідок їх укладення відбулася
заміна кредитора, а саме ТОВ
«Факторингова компанія «Вектор Плюс»
набуло статусу нового
кредитора/стягувача за договором від
18.02.2008р.№ 0307/0208/71-02 позичальником згідно
якого є ОСОБА_1 В свою чергу, згідно
договору від 28 листопада 2012 року, ТОВ
«Факторингова компанія «Вектор Плюс»
продав кредитний договір № 0307/0208/71-02
від 18.02.2008 року ТОВ «Кредитні
ініціативи».

Відповідно до кредитного договору
відповідач зобов'язаний щомісячно
погашати кредит та відсотки в розмірі
згідно графіку погашення кредиту та
інших платежів.

Але ОСОБА_1 зобов'язання за кредитним
договором не виконує, в строки,
передбачені графіком погашення
кредиту, кредит та проценти за його
користування не сплачує, чим порушує
вимоги кредитного договору, ст. 525, 526
ЦК України. У зв'язку з чим позивач
змушений звернутися до суду з даним
позовом.

Представник позивача, до судового
засідання, не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином, що підтверджується наявним в
матеріалах справи поштовим
повідомленням. На адресу суду надійшло
клопотання про розгляд справи у їх
відсутність, позовні вимоги
підтримують в повному обсязі,
посилаючись на обставини викладені в
позовній заяві.

Відповідач до судового засідання не
з'явився, про дату, час та місце
слухання справи повідомлений належним
чином, про що у справі маються поштові
повідомлення. Про причини неявки
відповідача до судового засідання суд
не має відомостей.

Керуючись ст. 169, 224 ЦПК України, суд
вважає, що дану справу можливо вирішити
на підставі наявних в ній доказів, з
урахуванням думки позивача за
відсутності відповідача.

Суд дослідив матеріали справи:

- кредитний договір №0307/0208/71-024 від
18.02.2008 року, укладений між ВАТ
«Сведбанк» та ОСОБА_1, відповідно до
якого ОСОБА_1 отримала кредитні кошти в
розмірі 26000 дол. США, зі сплатою
відсотків за користування кредитним
договором, строком повернення до 17.02.2038
року (а.с.5-10);

- Іпотечний договір №0307/0208/71-024-Z-1 від
19.02.2008 року укладений між ВАТ
«Сведбанк» та ОСОБА_1, відповідно до
якого ОСОБА_1 передала банку в іпотеку
наступне майно: квартиру, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
належить відповідачу на праві
власності (а.с.11-12);

- Заява-анкета на отримання кредиту
(а.с.13);

- Свідоцтво про укладення шлюбу,
відповідно до якого 18.07.2008 року ОСОБА_1
зареєструвала шлюб з ОСОБА_3, після
реєстрації шлюбу змінила прізвище на
«ОСОБА_1» (а.с.16);

- договір факторингу№15 від 28.11.2012 року,
укладений між ПАТ «Сведбанк», який
виступає правонаступником ВАТ
«Сведбанк», який в свою чергу виступає
правонаступником АКБ
«ТАС-Космерцбанк» та ТОВ «Факторингова
компанія «Вектор Плюс», відповідно до
умов якого ТОВ «Факторингова компанія
«Вектор плюс», за договором від 18.02.2008р
.№ 0307/0208/71-024 позичальником згідно якого
є ОСОБА_1, змінився кредитор на ТОВ
«Факторингова компанія «Вектор Плюс»
(а.с.20-21);

- договір факторингу від 28.11.2012 року,
укладений між ТОВ «Факторингова
компанія «Вектор Плюс», та ТОВ
«Кредитні ініціативи», відповідно до
умов якого ТОВ «Кредитні ініціативи»,
за договором від 18.02.2008р .№ 0307/0208/71-024
позичальником згідно якого є ОСОБА_1,
змінився кредитор на ТОВ «Кредитні
ініціативи» (а.с.22-30);

- Договір про передачу права за
іпотечним договором від 28.11.2012 року,
відповідно до умов якого ТОВ
«Факторингова компанія «Вектор Плюс»
та ТОВ «Кредитні ініціативи» уклали
даний договір про передачу прав за
іпотечним договором №0307/0208/71-024-Z-1 від
19.02.2008 року (а.с.31);

- розрахунок заборгованості за
кредитним договором, відповідно до
якого заборгованість ОСОБА_1 за
кредитним договором №0307/0208/71-024 від
18.02.2008 року станом на 01.04.2013 року складає
37 28965 Дол. США, що еквівалентно 298056,18 грн.
(а.с.36);

- вимоги про сплату простроченої
заборгованості за кредитним договором
яка направлена ОСОБА_1 (а.с.37-40);

Суд, розглянувши в судовому засіданні
цивільну справу, повно і всебічно
з'ясувавши обставини цієї справи,
вислухавши пояснення представника
відповідача, дотримуючись принципів
змагальності і диспозитивності
цивільного судочинства, дійшов
висновку про задоволення позовних
вимог за наступних підстав

Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України якщо
договором встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами, то в разі прострочення
повернення чергової частини
позикодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася, сплати
процентів, належних йому. Відповідач
прострочив повернення чергової
частини позики. Внаслідок чого банк має
право вимагати дострокового
повернення частини позики, що
залишилася.

Відповідно до ст. 572, 590 ЦК "України", ст. 3
Закону України "Про іпотеку" у разі
порушення боржником основного
зобов'язання відповідно до іпотеки
Іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки.

Як вбачається з матеріалів справи
(розрахунок заборгованості а.с.36)
заборгованість ОСОБА_1 за кредитним
договором .№ 0307/0208/71-024 від 18.02.2008 року
станом на 01.04.2013 року складає 37 28965 Дол.
США, що еквівалентно 298056,18 грн., у тому
числі за кредитом - 24756,10 дол. США, що
еквівалентно - 197 875,51 грн.,
заборгованість по відсоткам - 4 404,78 дол.
США, що еквівалентно - 35 207,41 грн., пеня
по кредиту та відсоткам - 8128,77 дол. США,
що еквівалентно - 64 973,26 грн.

ОСОБА_1 неодноразово було направлено
вимогу про наявність простроченої
заборгованості за кредитним договором
(а.с.37-40).

Відповідно до ч.2. ст. 25 ЗУ «Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень», у разі
задоволення судом позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки в рішенні
суду зазначається спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або із застосуванням
однієї з процедур, передбачених
статтею 26 цього Закону, відповідно до
якої передбачено продаж предмета
іпотеки шляхом проведення прилюдних
торгів.

Згідно до ст. 40 Закону України «Про
іпотеку» після прийняття рішення про
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення шляхом позасудового

врегулювання на підставі договору всі
мешканці зобов'язані на письмову
вимогу іпотекодержателя або нового
власника добровільно звільнити
житловий будинок чи житлове
приміщення протягом одного місяця з
дня отримання цієї вимоги.

Виходячи з викладеного позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідача належить стягнути
сплачені позивачем судові витрати по
справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.
1054 ЦК України, ст.ст. 88, 169, 209, 212, 224-226, 368,
526, 527, 530 ЦПК України, ЗУ «Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень», ЗУ «Про іпотеку»
суд, -

В и р і ш и в :

Позов Товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки -
задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за
Кредитним договором №0307/0208/71-024 від
18.02.2008 року, яка станом на 01.04.2013р.
складає 298056,18 грн., та складається з
заборгованості: за кредитом - 197 875,51
грн., по відсоткам - 35 207,41 грн., пеня - 64
973,26 грн., звернути стягнення на предмет
іпотеки, а саме на : квартиру під
номером АДРЕСА_1, шляхом проведення
прилюдних торгів згідно Закону України
«Про виконавче провадження» за
початковою ціною встановленою на рівні
не нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна, визначеною на підставі
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна, під час проведення
виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Кредитні
ініціативи" ( ЕДРПОУ 35326353 р/р 2001
місцезнаходження: 07400 Київська
область м. Бровари Незалежності 14),
витрати по сплаті судових витрат у сумі
2980 грн. 56 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в апеляційному
суді Дніпропетровської області через
Саксаганський районний суд м. Кривого
Рогу протягом 10 днів позивачем з
моменту винесення, відповідачем після
процедури перегляд заочного рішення.

.

Суддя
О.В. Ан