І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Єдиний унікальний номер №440/472/14-ц
Провадження № 2/440/283/2014
Буський районний суд Львівської
в складі: головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Буську в приміщенні суду
без фіксування судового засідання
технічними засобами справу за позовом
ОСОБА_1 до Красненської селищної ради
Буського району, третьої особи відділу
Держземагенства у Буському районі
Львівської області про визнання права
власності на спадкове майно, -
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернулася в суду з позовною
заявою до Красненської селищної ради
Буського району, третьої особи відділу
Держземагенства у Буському районі
Львівської області про визнання права
власності на спадкове майно,
покликаючись на те, що після смерті
чоловіка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 року
відкрилась спадщина, що складається з
39/50 ідеальних частини житлового
будинку в с. Сторонибаби, столярної
майстерні та іншого майна малого ПП
«ЕТАЛОН», транспортного засобу марки
ВАЗ та земельної ділянки площею 1400 м.
кв., розташованої на території
Красненської селищної ради.
В нотаріальній конторі, в оформленні
спадкових прав на земельну ділянку їй
відмовлено, оскільки чоловіком, за
життя, не виготовлені
правовстановлюючі документи на землю,
а факт належності йому земельної
ділянки стверджується лише проектом
забудови земельної ділянки та актом
виносу в натуру меж земельної ділянки і
ОСОБА_1, до початку судового засідання,
подала заяву про зміну та уточнення
позовних вимог, а саме, просить визнати
за нею право на завершення
приватизації земельної ділянки за
адресою АДРЕСА_1, площею 0,14 га. та
визнати право на отримання свідоцтва з
Державного реєстру прав про право
власності на вище згадану земельну
ділянку. Просить справу слухати у її
відсутності, змінені позовні вимоги
підтримує в повному об'ємі, просить
Представник відповідача Красненської
селищної ради, ОСОБА_4, до початку
судового засідання, подав письмову
заяву з проханням справу слухати у
відсутності їх представника, проти
задоволення позову не заперечують.
Представник третьої особи відділу
Держземагенства у Буському районі,
Кузик Г.М. подав заяву про участь справи
у відсутності їх представника, додавши,
що згідно державної статистичної
звітності по Буському району за ОСОБА_3
земельні ділянки на праві власності чи
праві користування не зареєстровані,
заперечень проти позову не подав.
Оскільки в матеріалах справи достатньо
доказів для розгляду справи без участі
сторін, суд, у відповідності до ч. 2 ст. 197
ЦПК України, вважає за можливе
заслухати справу на підставі наявних
доказів, без фіксування судового
засідання звукозаписувальними
технічними засобами.
Вивчивши матеріали справи, перевіривши
інші докази, зібрані в справі, суд
до висновку, що позов підлягає до
Згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до цього кодексу, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Торонто провінції
Онтаріо Канада помер ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
Форми 31, статистичний акт Д 165331, що
перекладений з англійської мови на
українську перекладачем ОСОБА_8. Після
його смерті відкрилася спадщина на 39/50
ідеальних частки житлового будинку в
АДРЕСА_2, столярну майстерню та майно
малого приватного підприємства
«ЕТАЛОН», за адресою АДРЕСА_2,
автомобіль марки «ВАЗ 2108» 1987 року
випуску та земельну ділянку площею 0,14
га., розташовану в АДРЕСА_1.
Згідно заповіту від 06.05.1999 року, ОСОБА_3
заповів все своє майно в користь
дружини ОСОБА_1. Шлюбу між позивачкою та
спадкодавцем зареєстровано в
Личаківському відділі реєстрації
актів громадянського стану м. Львова,
що підтверджується свідоцтвом серії
НОМЕР_1 від 28.12.1996 року, актовий запис №
Відповідно до ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
Згідно ст.1218 ЦК України до складу
спадщини входять всі права та
обов`язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Судом встановлено, що рішенням № 57 від
26.09.1996 р. виконавчого комітету
Сторонибабської сільської ради
вирішено надати дозвіл на добудову до
житлового будинку ОСОБА_3 житлової
З свідоцтва на право особистої
власності на жилий будинок від 21.12.1989 р.,
запис в реєстровій книзі № 1 за
реєстром № 116, вбачається, що в цілому
жилий будинок з приналежними до нього
будівлями та спорудами, що
розташований в АДРЕСА_2, належить
ОСОБА_9 подарував ОСОБА_3 - 39/50 ідеальну
частину вище згаданого житлового
будинку, який розміщений на земельній
ділянці розміром 0,20 га., що
підтверджується договором дарування
від 24.08.1990 року, посвідченого
заступником голови виконавчого
комітету Красненської селищної ради
народних депутатів Буського району,
реєстровий № 186.
На підставі договору дарування,
Львівським обласним управлінням
комунального господарства Львівським
міжміським бюро технічної
інвентаризації № 63 від 24.12.1991 р., ОСОБА_3
видано реєстраційне посвідчення на
Згідно витягу з реєстру прав власності
на нерухоме майно, виданого Львівським
обласним державним комунальним бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки № 4672023 від 08.09.2004 р.
будинок в АДРЕСА_2 належить на праві
приватної спільної часткової
власності - 11/50 частки ОСОБА_9, 39/50 частки
Рішенням виконавчого комітету
Красненської селищної ради народних
депутатів Буського району № 156 від
24.07.1992 р., ОСОБА_3 надано в безстрокове
користування земельну ділянку АДРЕСА_1
площею 1400 м. кв. для будівництва
індивідуального будинку. Головним
архітектором Буського району
розроблено проект забудови даної
земельної ділянки.

Відповідно до ст.1268 ч.5 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Статтею 125 ЗК України передбачено право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають із
моменту державної реєстрації цих прав.

У відповідності до п.3.5. Листа ВССУ з
розгляду цивільних і кримінальних
справ за №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. якщо
спадкодавець не набув права власності
на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК
України, проте розпочав процедуру
приватизації земельної

ділянки відповідно до чинного
законодавства України, а органами
місцевого самоврядування відмовлено
спадкоємцям у завершенні процедури
приватизації, то спадкоємці мають
право звертатися до суду із позовами
про визнання відповідного права в
порядку спадкування права на
завершення приватизації та одержання
державного акта про право власності на
землю на ім`я спадкоємця, а не права
власності на земельну ділянку.

Позивачка зверталася в Красненську
сільську раду з заявою про надання їй
дозволу для виготовлення
землевпорядної та іншої документації.
Рішенням ХХХУІ сесії УІ скликання
селищної ради № 695 від 14.03.2014 р., ОСОБА_1
рекомендовано звернутися до суду для
узаконення права власності на земельну
ділянку площею 0,14 га., розташовану в
АДРЕСА_1, для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд.

Згідно довідки Красненської селищної
ради № 178 від 09.04.2014 р., станом на квітень
2014 року, спадкова земельна ділянка у
власності (володінні, користуванні,
розпорядженні) чи на правах оренди не
перебуває, будівельний паспорт за № 156
від 24.07.1992 року, не скасовано.

Суд бере до уваги зміни до Земельного
кодексу України, внесені Законом
України від 05 березня 2009 року "Про
внесення змін до деяких законодавчих
актів України щодо документів, що
посвідчують право на земельну ділянку,
а також порядку поділу та об'єднання
земельних ділянок", яким спрощено
порядок реєстрації зміни власника
земельної ділянки без заміни
державного акта про право власності на
підставі свідоцтва про право на
спадщину чи судового рішення із
внесенням змін, щодо нового власника до
державного акта.

Оскільки ОСОБА_3 не встиг отримати
державний акт на землю до своєї смерті,
то він є таким, що не завершив
приватизацію земельної ділянки, хоча
мав на це право, відповідач, в поданій
заяві, позов визнав, суд приходить до
висновку про задоволення позову в
повному обсязі на підставі ч.4 ст.174 ЦПК
України та за позивачкою необхідно
визнати право на завершення
приватизації земельної ділянки та
право на одержання державного акту про
право власності на землю.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212, 214-215
ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1218, 1225, 1268 ЦК
України, ст. ст. 78 - 79, 81, 116, 118, 125, 126 ЗК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення
приватизації земельної ділянки площею
0,14 га, для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
розташовану в АДРЕСА_1 та право на
одержання державного акту про право
власності на вказану земельну ділянку.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти
днів з дня його проголошення через
Буський районний суд Львівської
області. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:
Б. М. Журибіда