Справа № 584/1213/13-ц
Провадження № 2/584/15/14
РІШЕННЯ

Іменем України

15.01.2014 року Путивльський районний
суд Сумської області в складі:

головуючого -
судді Токарєва С.М.

при
секретарі - Ковальовій К.В.,

з участю
представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Путивль цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до Путивльської
міської ради, третя особа Путивльська
районна державна нотаріальна контора
про визнання права забудовника щодо
недобудованого будинку в порядку
спадкування, -

в с т а н о в и в :

Позивач 10.12.2013р. звернувся до суду з
позовом до відповідача про визнання
права власності на житловий будинок
незавершений будівництвом в порядку
спадкування за законом.

30.12.2013р. до початку розгляду судом
справи по суті позивач змінив предмет
позову та просив суд визнати за ним
право власності на майно, що
знаходиться у будинку незавершеному
будівництвом вартістю 44000 грн., площею
40,1 кв.м., забудови 1990 року, за адресою:
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом після смерті батька ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2., а також
визнати за ним права забудовника щодо
вказаного об'єкту незавершеного
будівництва.

Представник позивача позовні вимоги в
судовому засіданні підтримав в повному
обсязі, просив їх задовольнити.

Путивльська міська рада звернулася до
суду з письмовою заявою про розгляд
справи без участі її представника,
заперечень проти позову на адресу суду
не направляла (а.с.39).

Путивльська районна державна
нотаріальна контора звернулася до суду
з письмовою заявою про розгляд справи
без участі її представника, проти
позову не заперечувала (а.с.36,49).

Суд, дослідивши матеріали справи
вважає, що позов підлягає задоволенню
зі слідуючих підстав.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійснені ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ст.ст. 328, 1223 ЦК України -
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Право на спадкування мають особи,
визначені у законі.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2.
помер ОСОБА_3, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_2, виданого 05.02.2013р. відділом
ДРАЦС Путивльського РУЮ у Сумській
області (а.с.10).

Позивач ОСОБА_2 є сином померлого
ОСОБА_3, що підтверджується копією
свідоцтва про народження серія НОМЕР_3
виданого 14.03.1992р. відділом РАЦС
Путивльського райвиконкому Сумської
області (а.с.8).

На підставі договору від 27.02.1986р.
виконкомом Путивльської міської ради
ОСОБА_3 було передано у безстрокове
користування земельну ділянку для
будівництва житлового будинку АДРЕСА_1
загальною площею 600 кв.м. (а.с.12-13).

Ще за життя ОСОБА_3 розпочав
будівництво житлового будинку та
господарських споруд за адресою:
АДРЕСА_1 відповідно до затвердженого у
встановленому законом поряду проекту,
однак, за життя завершити будівництво
не встиг (а.с.14).

Відповідно до звіту про оцінку майна
Путивльського БТІ від 20.09.2013р. вартість
спірного будинку складає 44000 грн.
(а.с.15-26).

Позивач прийняв спадщину шляхом
звернення до Путивльської районної
державної нотаріальної контори, а
також на час відкриття спадщини він був
зареєстрований разом зі спадкодавцем
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6,11).

Сестра позивача, - ОСОБА_4 відмовилась
від прийняття спадщини на користь
ОСОБА_2, зі спадкодавцем на час смерті
зареєстрована не була та не проживала,
до Путивльської районної державної
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини не зверталася
(а.с.29).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належать спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

Відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України до
завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва (створення майна).

Путивльська районна державна
нотаріальна контора відмовила ОСОБА_2 у
видачі свідоцтва про право на спадщину
щодо майна померлого ОСОБА_3, у зв'язку з
тим, що правовстановлюючий документ на
житловий будинок, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1 не зареєстрований у
встановленому законом порядку (а.с.28).

Таким чином, позивач є спадкоємцем на
все майно померлого ОСОБА_3, в тому
числі і на незакінчений будівництвом
житловий будинок з надвірними
спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1
загальна вартість якого складає 44000
гривень, через відсутність
правовстановлюючих документів він не
може оформити право на спадщину на
вказане майно, іншим шляхом, ніж через
суд, він не може захистити своє право на
спадкове майно, тому суд вважає за
необхідне визнати за ним право
власності на матеріали, які були
використані в процесі будівництва
вказаного будинку, а також визнати за
позивачем права забудовника щодо
вказаного будинку в порядку
спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 57, 60, 212-215 ЦПК України ст. 328, 331, 391,
392, 1222, 1223 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 (ідент. номер НОМЕР_1),
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності
матеріали, які були використані при
будівництві житлового будинку з
надвірними спорудами, який
розташований по АДРЕСА_1 загальною
вартістю 44000 грн., площею 40,1 кв.м.,
забудови 1990 року, на неприватизованій
земельній ділянці площею 600 кв.м, в
порядку спадкування за законом, після
смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
у м. Путивль Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 (ідент. номер НОМЕР_1),
ІНФОРМАЦІЯ_1, право забудовника щодо
об'єкта незавершеного будівництва -
житлового будинку з надвірними
спорудами, який розташований по
АДРЕСА_1 загальною вартістю 44000 грн.,
площею 40,1 кв.м., забудови 1990 року, на
неприватизованій земельній ділянці
площею 600 кв.м, з правом добудови
будинку, здачі його в експлуатацію та
отримання на ім'я позивача документів
про право власності на будинок, в
порядку спадкування за законом, після
смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
у м. Путивль Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Сумської області
через Путивльський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи , які брали участь
у справі, але не були присутні у
судовому засіданні, під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після закінчення розгляду справи
апеляційним судом.

Суддя /підпис/

Копія вірна:

Суддя

Путивльського районного суду
С.М. Токарєв