Справа № 667/5484/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2014 року Комсомольський
районний суд м.Херсона у складі:

судді Радченко Г.А.

при секретарі Рушелюк О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Херсоні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є у
спільній частковій власності,

встановив:

Позивач звернувся до суду з
позовом в якому просив: виділити в
натурі належну йому частину житлового
будинку з відповідною частиною
господарчих та побутових споруд і
будівель, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 та визначити порядок
користування земельною ділянкою за
вказаною адресою між співвласниками
відповідно до часток в житловому
будинку.

В обґрунтування позову посилався
на те, що згідно договору дарування від
14.12.2007 року, посвідченого приватним
нотаріусом Херсонського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 за
реєстровим № 5954, йому належить 1/2
частина житлового будинку з
відповідною частиною господарчих та
побутових споруд і будівель,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Інша
частина житлового будинку належить
відповідачам по справі. Вказаний
житловий будинок позначений на лані
літ. «А», має загальну площу - 139,3 кв.м.,
житлову - 83,7 кв.м. і складається з
приміщень: 1-1 (житлове) площею 15,7 кв.м., 1-2
(житлове) площею 12,5 кв.м., 1-3 (житлове)
площею 14,8 кв.м., І (сіни) площею 6,3 кв.м.,
ІІ (сіни) площею 13,8 кв.м., V (сіни) площею
17,6 кв.м., 2-1 (житлове) площею 16,4 кв.м., 2-2
(житлове) площею 7,5 кв.м., 2-3 (житлове)
площею 16,8 кв.м., ІІІ (сіни) площею 5,0 кв.м.,
ІV (сіни) площею 12,9 кв.м., при цьому є:
туалет літ. «В», літні кухні літ. «Г»,
літ. «И», вхід у підвал літ. «Д», сараї
літ. «Б», «З», душ літ. «К», горожа № 3-5,
водопровід № 1,2. На теперішній час
позивач має намір виділити належну
йому частину житлового будинку в
натурі.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги зменшив,
просив суд виділити в натурі належну
позивачу частину житлового будинку з
відповідною частиною господарчих та
побутових споруд і будівель,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Позовні вимоги в частині визначення
порядку користування земельною
ділянкою за вказаною адресою між
співвласниками відповідно до часток в
житловому будинку просив залишити без
розгляду.

Ухвалою суду від 14.01.2014 року
позовна заява у вищезазначеній частині
була залишена без розгляду.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник
в судовому засіданні не заперечували
проти задоволення позову, з
урахуванням зменшених позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому
засіданні позовні вимоги визнала в
повному обсязі, не заперечувала проти
задоволення позову.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилась, причини не явки
суду не повідомила, про час і місце
розгляду справи повідомлялася у
встановленому законом порядку через
оголошення у друкованих засобах
масової інформації.

Дослідивши докази у справі,
заслухавши пояснення сторін, їх
представників, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з огляду на таке.

Згідно ст. 358 ЦК України кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Відповідно до вимог ст.364 ЦК
України співвласник має право на виділ
у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

Судом встановлено, що відповідно
до договору дарування від 14.12.2007 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 за реєстровим № 5954,
позивачу належить 1/2 частина житлового
будинку з відповідною частиною
господарчих та побутових споруд і
будівель, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується вказаним
договором та витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно.

Згідно наданої суду архівної
інвентарної справи № 11922 (арк. №2) інша
частина домоволодіння АДРЕСА_1 в м.
Херсоні належить на праві приватної
спільної часткової власності
громадянам:

- ОСОБА_2 - 1/4 частина (в тому числі 1/6
частина згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом від 13.02.2002 року та
1/12 частина згідно свідоцтва про право
на спадщину за законом від 11.02.1991 року);

- ОСОБА_3 - 1/6 частина згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 13.02.2002 року;

- ОСОБА_4 - 1/12 частина згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 11.02.1991 року.

З висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 51/13
від 20.12.2013 року вбачається, що виходячи
з конструктивних особливостей
планування, порядку володіння
домоволодінням, який склався на день
огляду та дотримуючись вимог
будівельних норм на розгляд суду
пропонується один варіант виділу
частини домоволодіння, яка належить
позивачу. Згідно вказаного
варіанту пропонується виділити у
власність ОСОБА_1 в житловому будинку
літ. «А» по АДРЕСА_1 у м. Херсон
приміщення:

№ 2-1 (житлове) площею 16,4 кв.м., вартістю
12529,0 грн.;

№ 2-2 (житлове) площею 7,5 кв.м., вартістю
5730,0 грн.;

№ 2-3 (житлове) площею 16,8 кв.м., вартістю
12834,0 грн.

В прибудові літ. «а» приміщення:

№ ІІІ (сіни) площею 5,0 кв.м., вартістю 2017,0
грн.;

№ ІV (сіни) площею 12,9 кв.м., вартістю 5204,0
гр.;

Сарай літ. «Б» вартістю 5267,0 грн.;

Сарай літ «З» вартістю 3978,0 грн.;

Літня кухня літ. «И» вартістю 13738,0 грн.;

Водопровід №1 вартістю 2228,0 грн.;

Хвіртка № 3 вартістю 547,0 грн.

Загальна дійсна вартість споруд,
що виділяються позивачу складає 64072,0
грн., що становить 50/100 частки від усього
домоволодіння або 1/2 його частину.

Таким чином, суд приходить до
висновку, що при визначені варіанту
виділу в натурі частини домоволодіння
АДРЕСА_1 у м. Херсоні, що належить на
праві власності ОСОБА_1 необхідно
виходити з порядку, що запропонований
експертом у вищезазначеному висновку
експертизи.

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст.ст. 10,11,60,88,213,223 ЦПК України,
ст. ст. 358, 364 ЦК України, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є у
спільній частковій власності -
задовольнити.

Виділити в натурі у власність
ОСОБА_1 належну йому частину житлового
будинку з відповідною частиною
господарчих та побутових споруд і
будівель, розташованого по АДРЕСА_1 у м.
Херсон, а саме:

в житловому будинку літ. «А»
приміщення:

№ 2-1 (житлове) площею 16,4 кв.м., вартістю
12529,0 грн.;

№ 2-2 (житлове) площею 7,5 кв.м., вартістю
5730,0 грн.;

№ 2-3 (житлове) площею 16,8 кв.м., вартістю
12834,0 грн.

В прибудові літ. «а» приміщення:

№ ІІІ (сіни) площею 5,0 кв.м., вартістю 2017,0
грн.;

№ ІV (сіни) площею 12,9 кв.м., вартістю 5204,0
гр.;

Сарай літ. «Б» вартістю 5267,0 грн.;

Сарай літ «З» вартістю 3978,0 грн.;

Літня кухня літ. «И» вартістю 13738,0 грн.;

Водопровід №1 вартістю 2228,0 грн.;

Хвіртка № 3 вартістю 547,0 грн.

Рішення протягом десяти днів з
дня його проголошення може бути
оскаржено до апеляційного суду
Херсонської області шляхом подачі
апеляційної скарги через
Комсомольський районний суд м. Херсона.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час його проголошення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя: