Справа № 640/4681/14-ц
05 травня 2014 року Київський
районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Діденко С.А..,
при секретарі - Горічевої К.С.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Харківській області, про стягнення
Позивач, ОСОБА_1, звернулась до
суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення
з останньої на користь позивача
збитків на суму 3511 грн..
В обґрунтування своїх позовних
вимог ОСОБА_1 посилається на те , що
відповідачем не виконано договірних
обов'язків, щодо облаштування
приміщення позивача системою опалення,
у зв'язку з чим позивачеві завдано
збитків на суму 3511 грн.
Позивач в судове засідання не
з'явився подав заяву про розгляд
справи в його відсутність, , просив
позовні вимоги задовольнити.
Відповідач в судовому засідання
не з'явився подав заяву про розгляд
справи в його відсутність, проти
задоволення позову не заперечував.
Третя особа - представник
інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Харківській області в судове засідання
не з'явився надала відзив на позов в
якому просив розгляд справи проводити
в його відсутність у відповідності до
вимог чинного законодавства.
Дослідивши матеріали справи, суд
31.07.2013 року між позивачем ОСОБА_1, та
відповідачем - ОСОБА_2 укладено договір
дарування, відповідно до умов якого
відповідач (дарувальник) передав
позивачу (обдаровуваному) безоплатно у
власність приміщення загальною площею
203,5 кв.м., які знаходяться у житловому
будинку та складаються з мансарди
площею 125,6 м2 (перший поверх): №№ ХХІІ,
площею 2,3 м2; ХХІІа, площею 5,3 м2; ХХІІб,
площею 4,7 м2; 12-1, площею 21,5 м2; 12-10, площею
1,8 м2; 12-10а, площею 2,1 м2; 12-11, площею 32,6 м2;
12-6, площею 30,4 м2; 12-7, площею 24,9 м2; та
приміщень антресолі площею 77,9 м2
(другий поверх): №№ 12-12, площею 5,4 м2; 12-13,
площею 7,4 м2; 12-14, площею 32,3 м2; 12-15, площею
24,6 м2; 12-16, площею 4,3 м2; 12-17, площею 3,9; за
адресою: АДРЕСА_1, літ. «А-6».
Як зазначає позивач та визнає
відповідач, при укладенні договору
сторонами обумовлено, що позивач має
намір використовувати приміщення для
потреб власного проживання та
проживання членів його родини.
Відповідно до статей 717 та 718 Цивільного
кодексу України за договором дарування
одна сторона (дарувальник) передає або
зобов'язується передати в майбутньому
другій стороні (обдарованому)
безоплатно майно (дарунок) у власність.
Дарунком можуть бути рухомі речі, в
тому числі гроші та цінні папери, а
також нерухомі речі.
Згідно частини 2 статті 719 Цивільного
кодексу України договір дарування
нерухомої речі укладається у письмовій
формі і підлягає нотаріальному
Частинами 1 та 2 статті 328 Цивільного
кодексу України встановлено, що право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.
Таким чином, судом встановлено, що
укладеній між сторонами договір
дарування від 31.07.2013 року за змістом та
формою відповідає вимогам Цивільного
кодексу України, у зв'язку з чим
позивач, з метою проживання, набув
права власності на житлові приміщення
загальною площею 203,5 кв.м., які
складаються з мансарди площею 125,6 м2
(перший поверх): №№ ХХІІ, площею 2,3 м2;
ХХІІа, площею 5,3 м2; ХХІІб, площею 4,7 м2;
12-1, площею 21,5 м2; 12-10, площею 1,8 м2; 12-10а,
площею 2,1 м2; 12-11, площею 32,6 м2; 12-6, площею
30,4 м2; 12-7, площею 24,9 м2; та приміщень
антресолі площею 77,9 м2 (другий поверх):
№№ 12-12, площею 5,4 м2; 12-13, площею 7,4 м2; 12-14,
площею 32,3 м2; 12-15, площею 24,6 м2; 12-16, площею
4,3 м2; 12-17, площею 3,9; загальною площею 203,5
кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, літ. «А-6».
Згідно з даними позову вищезазначені
приміщення не були облаштовані
системою опалення та враховуючи те, що
позивач мав намір використовувати
подароване приміщення як житлове
приміщення, між позивачем та
відповідачем було досягнуто усної
угоди про облаштування приміщення
системою опалення, за власний рахунок
Проте, після укладення договору
дарування відповідач від виконання
свого обов'язку щодо проведення систем
опалення до приміщення за адресою:
АДРЕСА_1, літ. «А-6» ухилився, та на
неодноразові вимоги позивача щодо
виконання своїх обов'язків позитивної
Позивач посилається на те що вказана
бездіяльність відповідача порушує
умови укладеної між сторонами угоди, у
зв'язку з чим, він звернувся до суду за
захистом своїх порушених прав та
Вирішуючи питання про наявність
правових підстав для задоволення
позовних вимог, суд враховує наступні
положення чинного законодавства.
Так, відповідно до частин 1 та 3 статті 626
Цивільного кодексу України, договором
є домовленість двох або більше сторін,
спрямована на встановлення, зміну або
припинення цивільних прав та
обов'язків. Договір є двостороннім,
якщо правами та обов'язками наділені
обидві сторони договору.
Згідно частини 1 статті 628 та статі 631
Цивільного кодексу України зміст
договору становлять умови (пункти),
визначені на розсуд сторін і погоджені
ними, та умови, які є обов'язковими
відповідно до актів цивільного
законодавства. Строком договору є час,
протягом якого сторони можуть
здійснити свої права і виконати свої
обов'язки відповідно до договору.
Відповідно до частини 1 статті 638
Цивільного кодексу України договір є
укладеним, якщо сторони в належній
формі досягли згоди з усіх істотних
Згідно до частини 1 статі 639 Цивільного
кодексу України, договір може бути
укладений у будь-якій формі, якщо
вимоги щодо форми договору не
встановлені законом.
Враховуючи наведені положення чинного
законодавства, судом встановлено, що
укладена між сторонами угода про
зобов'язання відповідача встановити за
власний рахунок систему опалення в
приміщення за формою і змістом
відповідають вимогам, що передбачені
Цивільним кодексом України до
договорів даного виду.
Згідно частини 1 статті 629 Цивільного
кодексу України договір є обов'язковим
для виконання сторонами.
Проте, в порушення вищенаведеної норми,
відповідач у встановлений строк своїх
зобов'язань щодо проведення систем
опалення не виконав, у зв'язку з чим,
позивачем за власний рахунок було
встановлено системи опалення в
подарованому приміщенні.
Відповідно до частин 1 та пункту 1
частини 2 статті 22 Цивільного кодексу
України особа, якій завдано збитків у
результаті порушення її цивільного
права, має право на їх відшкодування.
Збитками є, зокрема, витрати, які особа
зробила або мусить зробити для
відновлення свого порушеного права
Таким чином, бездіяльністю
відповідача, через яку позивачем за
власний рахунок були виконані роботи
відповідача по проведенню та
встановленню систем опалення у
приміщенні, останньому завдано збитків
Витрати позивача в сумі 3511 грн.
повністю підтверджені матеріалами
справи, а саме - договором та квитанцією
про сплату позивачем 3511 грн. за
виконання проектних та монтажних робіт
по встановленню систем опалення в
житловому приміщенні позивача.
Частиною 1 статі 15 Цивільного кодексу
України передбачено, що кожна особа має
право на захист свого цивільного права
у разі його порушення, невизнання або
Згідно частини 1 статті 16 Цивільного
кодексу України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу, а згідно пункту 8
частини 2 статті 16 Цивільного кодексу
України - способами захисту цивільних
прав та інтересів може бути
відшкодування збитків та інші способи
відшкодування майнової шкоди.
Враховуючи викладене, керуючись
статтями 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, ЦПК України,
суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
збитки у сумі 3511 грн.
Визнати за ОСОБА_1 право власності, , на
житлові приміщення які складаються з
мансарди площею 125,6 м2 (перший поверх):
№№ ХХІІ, площею 2,3 м2; ХХІІа, площею 5,3 м2;
ХХІІб, площею 4,7 м2; 12-1, площею 21,5 м2; 12-10,
площею 1,8 м2; 12-10а, площею 2,1 м2; 12-11, площею
32,6 м2; 12-6, площею 30,4 м2; 12-7, площею 24,9 м2; та
приміщень антресолі площею 77,9 м2
(другий поверх): №№ 12-12, площею 5,4 м2; 12-13,
площею 7,4 м2; 12-14, площею 32,3 м2; 12-15, площею
24,6 м2; 12-16, площею 4,3 м2; 12-17, площею 3,9;
загальною площею 203,5 кв.м. за адресою:
АДРЕСА_1, літ. «А-6».
Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано відповідачем
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Апеляційну скаргу на рішення суду
позивачем може бути подано протягом 10
днів з часу проголошення рішення.

СУДДЯ