Справа № 333/9604/13-ц
№ пр. 2/333/500/14
УХВАЛА

Іменем України

про призначення судової

будівельно-технічної експертизи

15 січня 2014 року
м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя
в складі:

головуючого-судді:
Кулик В.Б.,

при секретарі:
Довгаль А.Г.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду м.
Запоріжжя цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про
встановлення порядку користування
житловим будинком і земельною
ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Комунарського районного
суду м. Запоріжжя знаходиться цивільна
справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2,
ОСОБА_4 про встановлення порядку
користування житловим будинком і
земельною ділянкою.

В обґрунтування позовних вимог
позивачем зазначено, що йому на праві
приватної власності належить ? частина
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_2. Право власності на
нерухоме майно набуте на підставі
рішення Комунарського районного суду
м. Запоріжжя від 27.02.2013 року та
зареєстроване в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно 15.04.2013
року.

Відповідачам належить відповідно:
ОСОБА_2 - ? та ОСОБА_4 - ? частина
зазначеного житлового будинку.

Спірний житловий будинок розташований
на земельній ділянці, площею 603 кв. м. та
складається з наступних споруд:
житлового будинку літ. А, гаражу літ. Б,
літньої кухні літ. Д, душу літ. Ж,
вбиральні літ. Е, навісу літ. К, сараїв
літ. Б-1, В, З, И, замощення № 1, водогону №
4, парканів № 1, 2, 5, 6, 7, 8.

На цей час житловий будинок та
господарські споруди і прибудови
знаходяться в користуванні
відповідача ОСОБА_2, який не пускає
позивача до двору та перешкоджає
останньому користуватися належною
йому часткою нерухомого майна, при
цьому вирішити питання щодо
встановлення порядку користування
належним їм на праві спільної
часткової власності майном, мирним
шляхом не бажає.

Позивач неодноразово пропонував
відповідачу встановити порядок
користування житловим будинком з
господарськими прибудовами і
земельною ділянкою, але відповідач
відмовляється від укладання будь-яких
угод з цього приводу, у зв'язку з чим,
позивач змушений звернутися до суду з
зазначеним позовом.

Посилаючись на зазначене просить
суд встановити порядок користування
житловим будинком та земельною
ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 між
співвласниками ОСОБА_3, ОСОБА_2 і ОСОБА_4
відповідно до належних сторонам часток
в праві спільної часткової власності:
ОСОБА_3 - ? частка, ОСОБА_2 - ? частка,
ОСОБА_4 - ? частка.

Під час розгляду справи представник
позивача звернулась до суду з
клопотанням про призначення по справі
судової будівельно-технічної
експертизи, посилаючись на те, що для
встановлення порядку користування
житловим будинком та земельною
ділянкою розташованих за адресою:
АДРЕСА_2 між співвласниками, необхідні
спеціальні знання для визначення
варіантів реального розподілу
земельної ділянки та житлового
будинку. У зв'язку з чим, представник
позивача просить суд призначити по
справі судову будівельно-технічну
експертизу, на вирішення якої
необхідно поставити наступні питання:

1.Які є можливі варіанти встановлення
порядку користування житловим
будинком з прибудовами і
господарськими спорудами за адресою:
АДРЕСА_2, відповідно до часток в праві
спільної часткової власності між
співвласниками ОСОБА_3 - ? частки, ОСОБА_2
- ? частки, ОСОБА_4 - ? частки?

2. Які є можливі варіанти встановлення
порядку користування земельною
ділянкою за адресою: АДРЕСА_2,
відповідно до часток в праві спільної
часткової власності між
співвласниками ОСОБА_3 - ? частки, ОСОБА_2
- ? частки, ОСОБА_4 - ? частки?

Проведення даної експертизи просить
доручити експертам Регіонального бюро
судових експертиз, що розташоване за
адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 121.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2
заперечував проти задоволення
клопотання про призначення судової
будівельно-технічної експертизи без
виклику у судове засідання відповідача
ОСОБА_4

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання
не з'явилась, про день, час та місце
слухання справи була повідомлена
своєчасно та належним чином у
встановленому законом порядку.

Суд, розглянувши клопотання,
вислухавши думку представника
позивача, відповідача ОСОБА_2, вивчивши
матеріали справи, вважає за необхідне
призначити судову будівельно-технічну
експертизу, в зв'язку з тим, що для
з'ясування обставин, що мають значення
по справі, необхідні спеціальні знання
в галузі будівництва.

Оплата експертизи у цивільній справі
проводиться за рахунок позивача.

Оскільки для проведення експертизи
необхідно значний період часу, на час
проведення експертизи, провадження у
справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202, 209 ЦПК України,
суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3
до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про встановлення
порядку користування житловим
будинком і земельною ділянкою судову
будівельно-технічну експертизу,
виконання якої доручити експертам
Регіонального судово-експертного бюро
(м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 121),
попередивши експертів про кримінальну
відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК
України.

На вирішення експертизи поставити
наступні питання:

1. Які є можливі варіанти встановлення
порядку користування житловим
будинком з прибудовами і
господарськими спорудами за адресою:
АДРЕСА_2, відповідно до часток в праві
спільної часткової власності між
співвласниками ОСОБА_3 - ? частки, ОСОБА_2
- ? частки, ОСОБА_4 - ? частки?

2. Які є можливі варіанти встановлення
порядку користування земельною
ділянкою за адресою: АДРЕСА_2,
відповідно до часток в праві спільної
часткової власності між
співвласниками ОСОБА_3 - ? частки, ОСОБА_2
- ? частки, ОСОБА_4 - ? частки?

Оплату вартості експертизи покласти на
позивача - ОСОБА_3, що мешкає за адресою:
АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2 надати доступ
експертам Регіонального
судово-експертного бюро до житлового
будинку та земельної ділянки,
розташованих за адресою: АДРЕСА_2 - для
проведення експертизи.

Виконання ухвали в частині
зобов'язання відповідача вчинити певні
дії покласти на Комунарський відділ
державної виконавчої служби
Запорізького міського управління
юстиції.

Провадження у справі на час проведення
експертизи зупинити.

Встановити строк для проведення
експертизи - до 15.03.2014 року.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
5-денний строк апеляційної скарги з дня
її проголошення.

Суддя:
В.Б. Кулик