Справа № 129/830/14-ц
Провадження по справі № 2/129/259/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" квітня 2014 р. Гайсинський районний
суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Кравця В.І.,

розглянувши без участі осіб, які беруть
участь у справі, в м. Гайсин цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя сторона без самостійних вимог
Державний департамент у справах
громадянства, імміграції та реєстрації
фізичних осіб у Гайсинському районі,
про захист права власності та усунення
перешкод у користуванні будинком,-

встановив:

21.03.2014 року ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у користуванні житловим
будинком АДРЕСА_1 шляхом покладення
обов'язку зняття з реєстраційного
обліку проживання у зазначеному
будинку у десятиденний термін з часу
набрання рішенням чинності, при
невиконанні обов'язку здійснити зняття
з реєстраційного обліку у його
відсутність через уповноважені органи
департаменту у справах громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних осіб
у Гайсинському районі.

Свої вимоги позивачка мотивувала тим,
що вона є власником будинку, проте не
може в повній мірі здійснювати всі
повноваження щодо розпорядження
майном, відповідач перестав бути
членом їх сім`ї і з січня 2013 року вибув
на інше постійне місце проживання. В
судове засідання позивачка звернулася
письмово з заявою про підтримання
вимог позову та розгляд справи у її
відсутність.(а.с.53)

Відповідач належно повідомлений про
час і місце розгляду справи в судове
засідання не з'явився.(а.с. 46)

Представник третьої особи - Державного
департаменту у справах громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних осіб
у Гайсинському районі в судове
засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи повідомлений завчасно
належним чином під розписку.(а.с.52)

Відповідно до положень ч.2 ст.158, ч.2 ст.197
ЦПК України, особа, яка бере участь у
справі, має право заявити клопотання
про розгляд справи за її відсутності; у
разі неявки осіб, які беруть участь у
справі, розгляд справи проводиться без
фіксування судового засідання
технічним засобом.

З урахуванням позиції сторін та
досліджених доказів, суд визнає за
необхідне позов задовольнити частково
з таких міркувань.

Встановлено, що ОСОБА_1 є власником
житлового будинку АДРЕСА_1, право на
будівництво будинку зареєстровано в
реєстрову книгу 20.05.1959 року за №1134,
рішенням виконкому Гайсинської
міськради від 01.08.1974 року затверджено
акт введення будинку в експлуатацію
(а.с.8-28).

За записами домової книги ОСОБА_2
зареєстрований проживаючим в АДРЕСА_1 з
29.08.203 року.(а.с.31)

Шлюб ОСОБА_2 з ОСОБА_3, дочкою позивачки,
припинено 12.11.2010 року рішенням суду про
розірвання шлюбу. (а.с.6)

За актом комісії Гайсинської міськради
від 14.03.2014 року в будинку АДРЕСА_1
проживають ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, зареєстрований проживаючим
ОСОБА_2 на час перевірки не проживає
більше року, його особисті речі в
будинку відсутні. (а.с.5)

Відповідач ОСОБА_2 не надав суду
доказів, що заперечують доводи
позивача про його вибуття в січні 2013
року на інше постійне місце проживання
і втрату з цих підстав права
користування житлом.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 150 ЖК України визначає, що
громадяни, які мають у приватній
власності будинок, користуються ним
для особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди;

- ст. 391 ЦК України за змістом якої
власник може вимагати усунення
будь-яких перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном;

- ст. 405 ЦК України передбачає, що член
сім'ї власника втрачає право
користування цим житлом у разі
відсутності без поважних причин понад
один рік;

- ст. 7 Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні", відповідно до
якої зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі заяви особи, запиту
органу реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного рішення
суду (про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно відсутньою або
померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки, встановлені обставини
свідчать, що позивачка не бажає, щоб
ОСОБА_2 був зареєстрований у належному
їй будинку АДРЕСА_1, останній за місцем
реєстрації не проживає, вибув на інше
місце проживання більш як один рік, і
реєстрація проживання перешкоджає
власнику реалізувати в повному об'ємі
право власності на будинок, то задля
захисту прав позивачки необхідно
зобов'язати відповідача не чинити
ОСОБА_1 перешкод у користуванні
належним їй на праві приватної
власності будинком та здійснити зняття
з реєстраційного обліку проживання за
цією адресою.

Вимоги про покладення зобов'язання
провести зняття реєстрації проживання
ОСОБА_2 за зазначеною адресою у його
відсутність через уповноважені органи
є передчасними і не підлягають
задоволенню.

Відповідно до заяви позивачки судові
витрати з відповідача на її користь не
стягуються.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст.10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України,
суд -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод
ОСОБА_1 в користуванні власністю,
усунути перешкоди у користування
житловим будинком АДРЕСА_1, здійснити
зняття з реєстраційного обліку
проживання в АДРЕСА_1 протягом десяти
днів, з дня набрання рішенням чинності.

В задоволенні інших вимог позову
відмовити.

Судові витрати по справі залишити за
позивачем.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Вінницької області
через Гайсинський районний суд
протягом десяти днів з часу отримання
копії рішення шляхом подання
апеляційної скарги, з направленням
копії до апеляційної інстанції.

Суддя