РІШЕННЯ

Іменем України

24 березня 2014 року року
Зміївський районний суд Харківської
області

в складі: головуючого
- Шахової В.В.,

за участю секретаря
- Заводовського П.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Змієві Харківської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, треті особи:
Зміївський районний сектор ГУ ДМС
України в Харківській області, ОСОБА_3,

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1 26 лютого 2014 року
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2,
треті особи: Зміївський районний
сектор ГУ ДМС України в Харківській
області, ОСОБА_3 ОСОБА_4, в якому просить
визнати відповідача таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову зазначила,
що ІНФОРМАЦІЯ_7 року в с. Лиман
Зміївського району Харківської
області, померла її мати ОСОБА_5 За
життя мати була власником житлового
будинку АДРЕСА_1. На момент смерті
матері у вказаному будинку були
зареєстровані дочка ОСОБА_3 та її син
ОСОБА_6 і чоловік ОСОБА_2. У 2002 році шлюб
між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було розірвано, а у
2004 році ОСОБА_3 була знята з
реєстраційного обліку за вищевказаною
адресою. Понад 10 років ОСОБА_2
залишається зареєстрованим у
домоволодінні за вище зазначеною
адресою, однак, фактичне місце його
перебування не відоме, у будинку
відсутні його речі, наміру проживати у
будинку з 2002 року ОСОБА_2 не
висловлював. Тому позивач вимушена
сплачувати комунальні платежі у
повному розмірі, що становить її у
скрутне матеріальне становище.
Зазначені обставини, на думку позивача,
вказують на втрату відповідачем
інтересу до спірного житла та мають
наслідком визнання ОСОБА_2 таким, що
втратив право на житло.

Позивач ОСОБА_1 в судове
засідання не з`явилась, надала через
канцелярію суду заяву про те, що
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі з підстав, зазначених вище.
Просить справу розглянути за її
відсутності, без фіксування судового
процесу технічними засобами
звукозапису. Проти ухвалення заочного
рішення не заперечує (а.с. 33)

Відповідач ОСОБА_2 у судове
засідання не з`явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений
своєчасно судовою повісткою,
направленою рекомендованим листом за
адресою, зазначеною у позовній заяві
(а.с. 30)

Третя особа ОСОБА_3 в судове
засідання не з`явилась, надала через
канцелярію суду заяву про те, що проти
позову не заперечує. Просить справу
розглянути за її відсутності, без
фіксування судового процесу
технічними засобами звукозапису. Проти
ухвалення заочного рішення не
заперечує (а.с. 32)

Представник третьої особи
Зміївського районного сектору ГУ ДМС
України в Харківській області про час
та місце розгляду справи повідомлений
своєчасно (а.с. 27), причини неявки суду
не сповістив, заяв про відкладення
розгляду справи або про розгляд справи
за відсутності представника до суду не
надходило.

Згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.

Судове засідання проведено у
відповідності до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК
України без фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу, так як в судове засідання не
прибули всі особи, які беруть участь у
справі.

Суд, дослідивши наявні у справі докази,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, входячи з наступного.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 10 ЦПК України,
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, мають рівні права щодо
подання доказів, їх дослідження та
доведення перед судом їх
переконливості. Кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.

Виходячи з положень ст. ст. 11, 60 ЦПК
України, суд розглядає цивільні справи
не інакше як за зверненням фізичних
осіб, в межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі. Кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України
доказами є будь - які фактичні дані, на
підставі яких суд встановлює наявність
або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_7
року померла ОСОБА_5, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1, зареєстрованого
Лиманською сільською радою
Зміївського району Харківської
області (а.с. 11)

З копії свідоцтва про народження
серії НОМЕР_2 та з копії свідоцтва про
народження серії НОМЕР_3 вбачається, що
батьками ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, є ОСОБА_9 та ОСОБА_5
(а.с. 13, 18)

Факт родинних відносин між ОСОБА_1
та померлою ОСОБА_5 підтверджується
витягом № 0 від 06.12.2013 року,
виданого відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
Пролетарського районного управління
юстиції у м. Донецьку (а.с. 12)

14 серпня 2002 року шлюб між ОСОБА_2
та ОСОБА_3 було розірвано, після
реєстрації розірвання шлюбу ОСОБА_3
змінила прізвище на ОСОБА_3, що
підтверджується копією свідоцтва про
розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 (а.с. 15)

З копії свідоцтва про шлюб серії
НОМЕР_5, зареєстрованого відділом
реєстрації актів цивільного стану
Зміївського районного управління
юстиції Харківської області,
вбачається, що ОСОБА_3 18 червня 2005 року
вступила у зареєстрований шлюб з
ОСОБА_12 та змінила після реєстрації
шлюбу прізвище «ОСОБА_3» на «ОСОБА_3»
(а.с. 14)

За життя ОСОБА_5 була власником
житлового будинку АДРЕСА_1, що
підтверджується даними з копії
технічного паспорту, виданого згідно
інвентаризаційної справи № 974 КП
«Зміївське БТІ» (а.с. 19-21)

Як вбачається із довідки № 1130 від
20.12.2013 року, виданої головою Лиманської
сільської ради Зміївського району
Харківської області , дійсно гр..
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживала та була
зареєстрована на території ради за
адресою: АДРЕСА_1, з 10.08.1993 року і по день
смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 року. На день
смерті, разом з ОСОБА_5 були прописані
(проживали і проживають) дочка ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, з 18.10.1998 року і по 31.08.2001
року; онук ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_4, зять
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, з 14.10.1999 року і по
даний час (а.с. 17).

Відповідно до акту обстеження № 77
житлового будинку АДРЕСА_1 від 26.11.2013
року, складеного за участю депутата
сільської ради Ємець М.М. та свідків
ОСОБА_15, ОСОБА_16, відповідач ОСОБА_2 в
будинку АДРЕСА_1 не проживає з 2002 року
по теперішній час. У родинних
відносинах з ОСОБА_1 не перебуває,
письмового договору найму житлового
приміщення з ОСОБА_1 не укладав ( а.с.16)

Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК
України власник має право звернутися
до суду з вимогою про захист порушеного
права будь-яким способом, що є
адекватним змісту порушеного права,
який ураховує характер порушення та
дає можливість захистити порушене
право.

Згідно ст. 383 ЦК України власник
житлового будинку має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України
з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК
України члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним у будинку, що
йому належить, користуються жилим
приміщенням у обсязі, визначеному
відповідно до угоди з власником.

Нормою статті 150 ЖК України
передбачено, що громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Чинним законодавством України не
передбачено перехід прав та обов'язків
попереднього власника до нового
власника в частині збереження права
користування житлом членів сім»ї
колишнього власника у випадку зміни
власника.

Виникнення права членів сім»ї
власника будинку на користування
будинком та обсяг цих прав залежить від
виникнення у власника будинку права
власності на цей будинок, а отже,
припинення права власності на будинок
припиняє право членів його сім»ї на
користування цим будинком.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України,
згідно якої суд розглядає цивільні
справи не інакше як за зверненням
фізичних осіб, в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін у
справі та інших осіб, які беруть участь
у справі.

Відповідно до абз. 1 п. 10 постанови
Пленуму Верховного Суду України від 12
квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання,
що виникли в практиці застосування
судами Житлового кодексу України» у
справах про визнання наймача або члена
його сім»ї таким, що втратив право
користування жилим приміщенням (ст. 71
ЖК), необхідно з»ясувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки. В разі їх
поважності (перебування у відрядженні,
у осіб, які потребують догляду.
Внаслідок неправомірної поведінки
інших членів сім»ї тощо) суд може
продовжити пропущений строк. Таким
чином, при вирішенні питання про втрату
членом сім»ї наймача права на
користування жилим приміщенням
з»ясуванню підлягають термін його
відсутності та поважність причин такої
відсутності.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду
України в п. 15 постанови від 1 листопада
1996 року № 9 «Про застосування
Конституції України при здійсненні
правосуддя», наявність чи відсутність
прописки сама по собі не може бути
підставою для визнання права
користування жилим приміщенням за
особою, яка там проживала чи вселилась
туди як член сім»ї наймача (власника)
приміщення, або ж для відмови їй у
цьому.

Позивачем ОСОБА_1 надано належні
письмові докази про відсутність у в
спірному жилому приміщенні ОСОБА_2
саме без поважних причин понад десять
роки та про відсутність домовленостей
між сторонами щодо порядку володіння
та користування вказаним житловим
приміщенням.

Таким чином, позивачем доведені
свої позовні вимоги перед судом,
керуючись принципом змагальності, суд
прийшов до висновку про задоволення
позову в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-216, 224-226
ЦПК України,

В И Р І
Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
треті особи: Зміївський районний
сектор ГУ ДМС України в Харківській
області, ОСОБА_3- задовольнити
повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5,
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Зміївський районний суд Харківської
області шляхом подачі протягом десяти
днів з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
Шахова В.В.