Провадження № 2/107/421/14
Керченський міський суд
Автономної Республіки Крим у складі:
судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Керчі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса
Керченського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 за участю третіх осіб
ОСОБА_3, Відділу державної виконавчої
служби Керченського міського
управління юстиції про скасування
виконавчого напису приватного
нотаріуса про звернення стягнення на
ОСОБА_1 звернувся 11.12.2013 р. до
Керченського міського суду з|із|
позовом до приватного нотаріуса
Керченського міського нотаріального
округу ОСОБА_2, у якому просить
скасувати виконавчий напис № 89
приватного нотаріуса Керченського
міського нотаріального округу ОСОБА_2
Свої вимоги позивач мотивує тим, що він
є власником квартири АДРЕСА_1, і 24.11.2009 р.
між ним та ОСОБА_3 був укладений
посвідчений нотаріусом ОСОБА_2 договір
безпроцентної позики грошей, за яким
він позичив 164913,6 грн. Для забезпечення
виконання зобов'язання був укладений
іпотечний договір, посвідчений
нотаріусом ОСОБА_2 Він особисто і через
своїх представників виконав це
зобов'язання. 09.12.2013 р. він отримав від
державного виконавця акт опису й
арешту його квартири на підставі
виконавчого напису № 89 нотаріуса
ОСОБА_2 Вважає, що нотаріусом
виконавчий напис вчинено неправомірно,
так як в порушення вимог ст. 35 Закону
України «Про іпотеку» він не отримував
від іпотекодавця письмову вимогу про
усунення порушення зобов'язання. Також
нотаріусом не дотримані вимоги Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України щодо безспірності
Позивач та його представник підтримали
свій позов у судовому засіданні.
Відповідач, приватний нотаріус
Керченського міського нотаріального
округу ОСОБА_2, на розгляд справи по
суті не з'явилась, хоч була сповіщена
належним чином, надала суду заяву про
заміну неналежного відповідача, у
задоволенні якої судом було
відмовлено. У заяві відповідач також
зазначила і про відповідність вчинених
нею дій законодавству.
Третя особа, ОСОБА_3, згодна із
запереченнями на позов, пояснивши, що
була вимушена звернутися до нотаріуса
про вчинення виконавчого напису, так як
ОСОБА_1 про повернення боргу був
сповіщений належним чином, але борг не
Зі згоди позивача суд ухвалив по справі
Заслухавши пояснення позивача та його
представника, третьої особи і
дослідивши матеріали справи|речі|, суд
вважає|лічить|, що позов не підлягає
задоволенню за таких підстав.
24.11.2009 р. між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 був
укладений договір безпроцентної
позики грошей, за яким останній позичив
164913,6 грн. з обов'язком особистого
повернення у строк до 25.11.2010 р. Цей
договір був посвідчений приватним
нотаріусом Керченського міського
нотаріального округу ОСОБА_2(а.с.8)
Для забезпечення виконання
зобов'язання 24.11.2009 р. між ОСОБА_3 і
ОСОБА_1 був укладений іпотечний
договір, посвідчений нотаріусом ОСОБА_2
Предметом іпотеки за договором є
належна ОСОБА_1 на праві власності
квартира АДРЕСА_1. Відповідно до п.15
цього договору у випадку невиконання
іпотекодавцем своїх зобов'язань за
договором позики іпотекодержатель
здійснює виконавчий напис
Як пояснила у судовому засіданні
ОСОБА_3, вона неодноразово зверталась
до ОСОБА_1 про повернення їй боргу, що
дійсно підтверджується направленими
нею повідомленнями: перше від 20.11.2012 р.
за місцем його проживання, яке
повернулось за закінченням терміну
зберігання, друге від 05.12.2012 р. за місцем
його роботи, яке отримано за місцем
роботи 12.12.2012 р.(а.с.30-34,37,44)
01.02.2013 р. ОСОБА_3 звернулась до нотаріуса
ОСОБА_2 із заявою про вчинення
виконавчого напису про звернення
стягнення суми 164913,6 грн., і 01.02.2013 р.
нотаріусом виконавчий напис № 89 був
вчинений.(а.с.43,39)
Доводи позивача та його представника
про неправомірність вчинення
нотаріусом ОСОБА_2 виконавчого напису,
так як повідомлення іпотекодержателя
ОСОБА_3 до позивача про повернення
боргу не оформлені як вимога, не
містять попередження про звернення
стягнення на предмет іпотеки, не
додержано строк у тридцять днів щодо
повернення боргу, у повідомленні про
повернення боргу вказано про договір
від 2010 року, який не укладався, до того ж
безспірність заборгованості не була
підтверджена, спростовуються
Згідно ст. 87 Закону України «Про
нотаріат» для стягнення грошових сум
або витребування від боржника майна
нотаріуси вчиняють виконавчі написи на
документах, що встановлюють
заборгованість. Перелік документів, за
якими стягнення заборгованості
провадиться у безспірному порядку на
підставі виконавчих написів,
встановлюється Кабінетом Міністрів
Згідно ст. 35 Закону України «Про
іпотеку» у разі порушення основного
зобов'язання та/або умов іпотечного
договору іпотекодержатель надсилає
іпотекодавцю та боржнику, якщо він є
відмінним від іпотекодавця, письмову
вимогу про усунення порушення. В цьому
документі зазначається стислий зміст
порушених зобов'язань, вимога про
виконання порушеного зобов'язання у не
менш ніж тридцятиденний строк та
попередження про звернення стягнення
на предмет іпотеки у разі невиконання
цієї вимоги. Якщо протягом
встановленого строку вимога
іпотекодержателя залишається без
задоволення, іпотекодержатель вправі
прийняти рішення про звернення
стягнення на предмет іпотеки шляхом
позасудового врегулювання на підставі
У направлених ОСОБА_3 повідомленнях
ОСОБА_1 від 20.11.2012 р. і від 05.12.2012 р. вимоги
ст. 35 Закону України «Про іпотеку» у
своїй більшості виконані. За змістом
цієї статті не є принциповим, як
названа така вимога - «повідомленням»
Описка у зазначенні року укладення
договору замість 2009 року як 2010 рік за
наявності вказаних у повідомленнях
інших ознак цього договору також, на
думку суду, не перешкоджала ОСОБА_1
усвідомлювати, про який договір і про
Вимога про виконання порушеного
зобов'язання у не менш ніж
тридцятиденний строк ОСОБА_3 у
повідомленнях дійсно не дотримана. Але
зважаючи на те, що така вимога пов'язана
із настанням наслідків у вигляді
звернення стягнення на предмет іпотеки
у разі невиконання цієї вимоги, і
звернення стягнення за виконавчим
написом нотаріуса відбулося лише 01.02.2013
р., тобто, після спливу цього
тридцятиденного строку, суд вважає, що
права ОСОБА_1 як іпотекодавця порушені
Відповідно ст. 88 Закону України «Про
нотаріат» нотаріус вчиняє виконавчі
написи, якщо подані документи
підтверджують безспірність
заборгованості або іншої
відповідальності боржника перед
стягувачем та за умови, що з дня
виникнення права вимоги минуло не
більше трьох років, а у відносинах між
підприємствами, установами та
організаціями - не більше одного року.
Згідно «Порядку вчинення нотаріальних
дій нотаріусами України»,
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5:
2.3. Вчинення виконавчого напису в разі
порушення основного зобов'язання та
(або) умов іпотечного договору
здійснюється нотаріусом після спливу
тридцяти днів з моменту надісланих
іпотекодержателем повідомлень -
письмової вимоги про усунення порушень
іпотекодавцю та боржнику, якщо він є
відмінним від іпотекодавця.
Повідомлення вважається надісланим,
якщо є відмітка іпотекодавця на
письмовому повідомленні про його
отримання або відмітка поштового
відділення зв'язку про відправлення
повідомлення на вказану в іпотечному
3.1. Нотаріус вчиняє виконавчі написи:
якщо подані документи підтверджують
безспірність заборгованості або іншої
відповідальності боржника перед
стягувачем; за умови, що з дня
виникнення права вимоги минуло не
більше трьох років, а у відносинах між
підприємствами, установами та
організаціями - не більше одного року.
3.2. Безспірність заборгованості
підтверджують документи, передбачені
Переліком документів, за якими
стягнення заборгованості провадиться
у безспірному порядку на підставі
виконавчих написів нотаріусів,
затвердженим постановою Кабінету
Міністрів України від 29.06.99 N 1172.
Відповідно до п.1 «Переліку документів,
за якими стягнення заборгованості
провадиться у безспірному порядку на
підставі виконавчих написів
нотаріусів», затвердженим постановою
Кабінету Міністрів України від 29.06.99 N
1172, у разі стягнення заборгованості за
нотаріально посвідченими угодами, що
передбачають сплату грошових сум,
передачу або повернення майна, а
також право звернення стягнення на
заставлене майно, для одержання
виконавчого напису подаються: а)
оригінал нотаріально посвідченої
угоди; б) документи, що підтверджують
безспірність заборгованості боржника
та встановлюють прострочення
виконання зобов'язання.
Документів, які б вказували на
наявність спору щодо заборгованості
боржника, нотаріусу надано не було.
Надані ж документи, а саме, вищевказані
договори, повідомлення про повернення
боргу, поштові документи на
підтвердження їх отримання, заява про
вчинення виконавчого напису,
відповідають п.1 зазначеного Переліку.
Ствердження позивача про повернення
доларів США суд прийняти не може, так як
ОСОБА_3 про повернення суми заперечує, а
будь-яких письмових доказів про
повернення суми позивач не має.
ОСОБА_3 визнала повернення їй ОСОБА_5
суми 800 доларів США, що підтверджується
розписками (а.с.12), а також суми 6030 грн.,
що підтверджується показаннями свідка
ОСОБА_6 і квитанціями банку.(а.с.14-21)
Показання свідка ОСОБА_5 про повернення
нею також і інших сум, суд не приймає до
уваги, так як ОСОБА_3 про їх повернення
заперечує, а будь-яких письмових
доказів про повернення цих сум позивач
суду не надав.
Отже, нотаріусом ОСОБА_2 дотримано
вимог законодавства щодо вчинення
виконавчого напису, і у позові має бути
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України
судові витрати позивача відшкодуванню
На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд
У позові ОСОБА_1 відмовити повністю.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається в Апеляційний суд АР Крим
через Керченський міський суд протягом
десяти днів з дня проголошення рішення,
а особи, які брали участь у справі, але
не були присутні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя / підпис/ Левченко В.П.

Згідно з оригіналом. Суддя -