РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2014 року
місто
Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки
Донецької області у складі:

головуючого судді Помогаєва А.В.

при секретарі Шуляк О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Управління комунальної
власності Макіївської міської ради,
треті особи, які не заявляють
самостійні вимоги на предмет спору
ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права
власності в порядку спадкування, суд

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з цивільним позовом
про визнання за ним у порядку
спадкування після смерті ОСОБА_4 права
власності на житловий будинок під
літерою «А-1», сені під літерою «а»,
тамбур під літерою «а-1», загальною
площею 77,5 кв.м., жилою площею 44,9 кв.м.,
службові приміщення: літню кухню літ.
«В», сарай літ. «Б», сарай літ. «Г»,
підвал літ. «б», вбиральню літ «Є»,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги. Пояснив, що ОСОБА_4 була
його матір'ю. 26.03.2003 р. нею складено
заповіт, згідно якого вона
розпорядилась належним їй майном, а
саме заповіла позивачу житловий
будинок за адресою АДРЕСА_1, з усіма
надвірними будівлями та земельною
ділянкою.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 Позивач на
момент смерті проживав разом з
спадкодавцем за адресою АДРЕСА_1.
Впродовж встановленого ст. 1270 ЦК
України строку заява про прийняття
спадщини не була подана. Рішенням
Гірницького районного суду м. Макіївки
від 31.01.2014 р. задоволено позов ОСОБА_1
про встановлення додаткового строку
для прийняття спадщини. На підставі
цього рішення, позивач звернувся до
нотаріуса з заявою про оформлення
свідоцтва про право власності на
спадщину. Але постановою приватного
нотаріуса ОСОБА_5 від 26.02.2014 р. позивачу
відмовлено у видачі свідоцтва у зв'язку
з тим, що право власності спадкодавця
на спадкове майно не було
зареєстровано у встановленому порядку.
Договір купівлі-продажу домоволодіння
від 07.04.1962 р. не містить відмітки про
державну реєстрацію. Позивач
стверджує, що ОСОБА_4 зверталась до Бюро
технічної інвентаризації, але чому
відсутня відмітка на примірнику
договору, який у неї залишився, йому не
відомо. Здійснити державну реєстрацію
права власності за померлою особою на
теперішній час не є можливим, оскільки
це суперечить чинному законодавству.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився. Про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином. Поштою надіслав до суду письмові
заперечення у яких просив визнати
Управління комунальної власності
Макіївської міської ради неналежним
відповідачем. Просили справу
розглянути за відсутності
представника з їх сторони.

Треті особи, які не заявляють
самостійні вимоги на предмет спору
ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не
з'явились. Про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.

Дослідивши докази у справі, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується Свідоцтвом про смерть
від 06.09.2010 р., серії НОМЕР_1, яке видано
виконкомом Пролетарської селищної
ради Гірницького району м. Макіївки
(а.с.8).

Згідно заповіту ОСОБА_4 від 26.03.2003 р.,
посвідченого секретарем виконкому
Пролетарської селищної ради
спадкоємцями призначено ОСОБА_3 та
ОСОБА_1 (а.с.10). При цьому, згідно
заповіту ОСОБА_1 є спадкоємцем будинку
за адресою АДРЕСА_1, з усіма надвірними
будівлями та земельною ділянкою.

Рішенням Гірницького районного суду м.
Макіївки від 31.01.2014 р. задоволено позов
ОСОБА_1 про встановлення додаткового
строку для прийняття спадщини (а.с.13)

За клопотанням позивача, судом
витребувано у приватного нотаріуса
ОСОБА_5 копію спадкової справи після
смерті ОСОБА_4 З наданих нотаріусом
документів вбачається, що 26.02.2014 р.
позивач звернувся з заявою про видачу
свідоцтва про право власності на
спадщину за законом.

Постановою приватного нотаріуса
ОСОБА_5 від 26.02.2014 р. відмовлено ОСОБА_1 у
видачі свідоцтва про право власності
на спадщину за законом. Підставою для
відмови є відсутність державної
реєстрації спадкового майна. (а.с. 14)

З договору купівлі-продажу
домоволодіння від 07.04.1962 р. вбачається,
що ОСОБА_6 продав, а ОСОБА_4 придбала
недобудований жилий будинок без
покрівлі, за адресою АДРЕСА_1.
Готовність будинку складала 50%. Договір
посвідчено нотаріусом та
зареєстровано за №2128 (а.с. 33).

У матеріалах справи наявна копія
рішення виконавчого комітету
Пролетарської селищної ради №41 від
10.11.2004 р. «Про затвердження акту
державної технічної комісії про
прийняття в експлуатацію закінченого
будівництвом житлового будинку та
внесення в план земельної ділянки
службових будівель ОСОБА_4 Зазначеним
рішенням затверджено відповідний акт
про прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом житлового
будинку за адресою АДРЕСА_1, загальною
площею 77,5 кв.м., жилою площею 44,9 кв.м. та
дозволено його подальшу експлуатацію.
Також рішенням дозволено КП «БТІ м.
Макіївки» внести в план земельної
ділянки за вказаною адресою службові
будівлі: літня кухня літер «В», сарай
літер «Б», сарай літер «Г», підвал літер
«б», вбиральня літер «Є», водопровід,
огородження.

Інформаційною довідкою з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
від 09.01.2014 р. підтверджується
відсутність реєстрації права
власності на спірне домоволодіння за
спадкодавцем або будь-якою іншою
особою.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину. Відсутність свідоцтва про
право на спадщину не позбавляє
спадкоємця права на спадщину.

Частина 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою

особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

З постанови приватного нотаріуса від
26.02.2014 р. про відмову у вчиненні
нотаріальної дії вбачається, що право
власності позивача на спадкове майно
не визнається.

Наданими доказами підтверджується
право власності спадкодавця ОСОБА_4 на
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 та
право позивача на спадкування цього
майна.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму
Верховного суду України №7 від 30.05.2008 р.
«Про судову практику у справах про
спадкування» при відсутності інших
спадкоємців за заповітом і за законом,
усунення їх від права на спадкування,
неприйняття ними спадщини, а також
відмови від її прийняття
відповідачами є територіальні громади
в особі відповідних органів місцевого
самоврядування за місцем відкриття
спадщини.

Крім того, згідно ст. 335 ЦК України,
безхазяйною є річ, яка не має власника
або власник якої невідомий.
Безхазяйні нерухомі речі беруться на
облік органом, що здійснює державну
реєстрацію прав на нерухоме майно, за
заявою органу місцевого
самоврядування, на території якого
вони розміщені. Про взяття безхазяйної
нерухомої речі на облік робиться
оголошення у друкованих засобах
масової інформації. Після спливу
одного року з дня взяття на облік
безхазяйної нерухомої речі вона за
заявою органу, уповноваженого
управляти майном відповідної
територіальної громади, може бути
передана за рішенням суду у комунальну
власність.

Таким чином, за відсутності належних
правовстановлюючих документів на
спірне нерухоме майно, воно може бути
визнано безхазяйною річчю та перейти у
власність територіальної громади.

Відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України
«Про місцеве самоврядування в
Україні», місцеве самоврядування
здійснюється територіальними
громадами сіл, селищ, міст як
безпосередньо, так і через сільські,
селищні, міські ради та їх виконавчі
органи.

Статтею 11 Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні» визначено,
що виконавчими органами сільських,
селищних, міських, районних у містах (у
разі їх створення) рад є їх виконавчі
комітети, відділи, управління та інші
створювані радами виконавчі органи.
Виконавчі органи сільських, селищних,
міських, районних у містах рад є
підконтрольними і підзвітними
відповідним радам, а з питань
здійснення делегованих їм повноважень
органів виконавчої влади - також
підконтрольними відповідним органам
виконавчої влади.

За таких обставин, суд визнає
безпідставними посилання представника
відповідача на те, що позов пред'явлено
до неналежного відповідача.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 208, 212-215,
Цивільного процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності на домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1, яке складається з: жилого
будинку літ. «А-1», сені літ. «а», тамбур
літ. «а-1», загальною площею 77,5 кв.м.,
жилою площею 44,9 кв.м., службових
приміщень: літня кухня літ. «В», сарай
літ. «Б», сарай літ. «Г», підвал літ. «б»,
вбиральня літ. «Є».

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, а у разі оскарження - за
результатами апеляційного розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Гірницький
районний суд м. Макіївки протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
А.В.Помогаєв