Справа № 535/213/14-ц
Провадження № 2/535/93/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2014 року Котелевський
районний суд Полтавської області в
складі: головуючого судді - Загнійко
А.В., при секретарі Момот Г.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Котельва Полтавської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради
Полтавської області про визнання
недійсним рішення органу місцевого
самоврядування та державного акта на
право приватної власності на землю,
скасування його державної реєстрації,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача - ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача - Відділ Держземагенства у
Котелевському районі Полтавської
області, Котелевська державна
нотаріальна контора,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Котелевської селищної ради
Полтавської області про визнання
недійсним рішення органу місцевого
самоврядування та державного акта на
право приватної власності на землю,
скасування його державної реєстрації.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1
зазначив, що його батько - ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, після його смерті він
є спадкоємцем за заповітом спадкового
майна, а саме земельної ділянки площею
0,50 га, яка надана для обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель та ведення особистого
підсобного господарства, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1. Для
належного оформлення своїх спадкових
прав позивач звернувся до Котелевської
державної нотаріальної контори, однак,
відповідно до постанови про відмову у
вчиненні нотаріальної дії №187/02-31 від
25.02.2014 року, йому відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
земельну ділянку. У постанові
зазначено, що державний нотаріус
позбавлений можливості видати
свідоцтво про право на спадщину,
оскільки житловий будинок перебуває у
спільній часткові власності трьох
осіб, а земельна ділянка площею 0,50 га,
на якій він знаходиться, належить на
праві приватної власності спадкодавцю
- ОСОБА_5, на підставі державного акта на
право власності на земельну ділянку
серії ІV - ПЛ №059813 від 10.12.1998 року, в той
час як земельна ділянка повинна
належати співвласникам будинку
пропорційно праву власності на об'єкт
нерухомості. Рішенням виконавчого
комітету Котелевської селищної ради
Полтавської області від 31.03.1997 року за
№ 86 «Про приватизацію земельних
ділянок громадян Котелевської
селищної Ради» ОСОБА_5 передано у
приватну власність земельну ділянку
площею 0,50 га для ведення особистого
підсобного господарства, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, однак розташований на
ній житловий будинок перебуває у
спільній частковій власності трьох
осіб, що не відповідає вимогам ст. 30
Земельного кодексу України від 18.12.1990
року за №561-ХІІ, ст. 120 Земельного
кодексу України. Рішення органу
місцевого самоврядування та виданий на
підставі нього державний акт на право
власності на земельну ділянку порушує
його конституційні права щодо вільного
володіння, користування, розпорядження
належним йому 1/5 часткою житлового
будинку та земельною ділянкою.

Особи, які беруть участь у справі у
судове засідання не з'явилися, про час
та місце судового засідання
повідомлені належним чином (а.с.22-26, 32-34).

Позивач подав до суду письмову заяву, в
якій просить справу розглядати без
його участі, позовні вимоги підтримує в
повному обсязі (а.с. 28).

Відповідач - Котелевська селищна рада
Полтавської області 26.03.2014 року подала
до суду письмову заяву, в якій позовні
вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі
та просить розглянути справу у
судовому засіданні без участі
представника відповідача. Наслідки
визнання позову, передбачені ч.4 ст.174
ЦПК України, відповідачу відомі та
зрозумілі (а.с.35).

Треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача - ОСОБА_3, ОСОБА_4,
подали до суду письмові заяви, в яких у
задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 не
заперечують в повному обсязі та
просять розглянути справу у судовому
засіданні без їх участі (а.с.27, 29).

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмету спору на стороні
відповідача - Відділ Держземагенства у
Котелевському районі Полтавської
області, 25.03.2014 року надіслав до суду
письмове клопотання про розгляд справи
без участі їхнього представника. Проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1
заперечень не надав (а.с.31).

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмету спору на стороні
відповідача - Котелевська державна
нотаріальна контора, 26.03.2014 року
надіслала до суду письмове клопотання
про розгляд справи без участі її
представника. Проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 заперечень не
надала (а.с.36).

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від 12
червня 2009 року N 2 "Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції", у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону й не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

Визнання відповідачем пред'явленого
позову є безумовним, не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб. Наслідки визнання
позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України
відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 Цивільного
кодексу України майно, що є у власності
двох або більше осіб (співвласників),
належить їм на праві спільної
власності (спільне майно).

Згідно з ст. 30 Земельного кодексу УРСР
при переході права власності на
будівлю і споруду разом з цими
об'єктами переходить у розмірах,
передбачених статтею 67 цього Кодексу, і
право власності або право користування
земельною ділянкою без зміни її
цільового призначення і, якщо інше не
передбачено у договорі відчуження -
будівлі та споруди. При переході права
власності громадян на жилий будинок і
господарські будівлі та споруди до
кількох власників, а також при переході
права власності на частину будинку в
разі неможливості поділу земельної
ділянки між власниками без шкоди для її
раціонального використання земельна
ділянка переходить у спільне
користування власників цих об'єктів.

Ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України
передбачено, що при переході права
власності на будівлю та споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку
визначається пропорційно часткам осіб
у вартості будівлі та споруди, якщо
інше не передбачено у договорі
відчуження будівлі і споруди.

Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного
кодексу України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Згідно з ст. 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод кожна фізична та
юридична особа має право мирно
володіти своїм майном. Ніхто не може
бути позбавлений своєї власності
інакше як в інтересах суспільства і на
умовах, передбачених законом і
загальним принципами міжнародного
права.

Враховуючи вище викладене, суд
приходить до переконання про наявність
законних підстав для задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.174, ч.2
ст.197, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 328, 355 ЦК
України, ст. 30 Земельного кодексу УРСР
(в редакції 18.12.1990 року), ст.ст. 120, 152, 155
Земельного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення виконавчого
комітету Котелевської селищної Ради
народних депутатів Котелевського
району Полтавської області від 31.03.1997
року за № 86 «Про приватизацію
земельних ділянок громадян
Котелевської селищної Ради» в частині
передачі безкоштовно ОСОБА_5 у приватну
власність земельної ділянки площею 0,50
га для ведення особистого підсобного
господарства, для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати недійсним державний акт на
право приватної власності на землю
серії ІV - ПЛ №059813 від 10 грудня 1998 року,
виданий на ім'я ОСОБА_5, на земельну
ділянку площею 0,50 га, яка надана для
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд, та ведення
особистого підсобного господарства, що
розташована на території смт Котельва
Котелевської селищної Ради,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №1132, та скасувати
його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Котелевський районний суд Полтавської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя