Справа № 141/1201/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2014 року

Оратівський районний суд
Вінницької області

в складі: головуючого судді
Круглика В.В.

при секретарі Данилюк В.А.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, представник позивача
ОСОБА_2, до Животівської сільської ради
Оратівського району Вінницької
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями за набувальною давністю, за
відсутності сторін,

В С
Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Животівської сільської
ради Оратівського району Вінницької
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями за набувальною давністю,
згідно із яким 18.10.2002 року між
позивачкою, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було
укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 про що було
написано розписку.

ОСОБА_1 сплатила продавцям 3000 грн, а ті
передали ключі від будинку, технічні
паспорти із свідоцтвами про право на
спадщину за законом, дали дозвіл на
користування земельною ділянкою.

Після проведення повного розрахунку за
вказаний житловий будинок з
господарськими будівлями ОСОБА_1
переїхала до придбаного будинку на
постійне проживання, зробила ремонт,
встановила огорожу

На сьогоднішній день позивачка
разом із дочкою ОСОБА_5 та її сім'єю
проживає в житловому будинку по
АДРЕСА_1 добросовісно та безперервно
володіє та користується житлом,
доглядає та утримує прибудинкову
територію.

Нотаріально оформити договір
купівлі-продажу житлового будинку
ОСОБА_1 позбавлена можливості, так як
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 виїхали в невідомому
їй напрямку, тому просить суд визнати
за нею право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
Справу просить розглянути без її
участі.

Представник позивача ОСОБА_2,
будучи належним чином повідомлений про
день та час розгляду справи, в судове
засідання не з'явився, надавши заяву
про розгляд справи без його участі,
позовні вимоги просить задоволити.

Представник відповідача - голова
Животівської сільської ради
Оратівського району Царук С.О., будучи
належним чином повідомлена про день та
час розгляду справи, в судове засідання
не з'явилася, надавши заяву про розгляд
справи без її участі, проти задоволення
позову не заперечує.

Від учасників процесу до суду
надійшли заяви про розгляд справи у їх
відсутність, що відповідає вимогам ч.2
ст.158 ЦПК України, у зв'язку з чим в силу
ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписуючого технічного засобу,
не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, виходячи з слідуючого.

Згідно із розпискою від 18.10.2002
року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 продали ОСОБА_1
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1.

Згідно із технічним паспортом від
19.06.2002 року власником ? частини
житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_3.

Згідно із технічним паспортом від
06.08.2002 року власником ? частини
житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_4.

Згідно із типовим договором 194 про
надання послуг з газопостачання
споживачем вказаних послуг є ОСОБА_1.

Відповідно до довідки № 485 від
19.11.2013 року, виданої виконавчим
комітетом Животівської сільської ради
Оратівського району, ОСОБА_1, ОСОБА_5,
ОСОБА_7 провели ремонт житлового
будинку по АДРЕСА_1

Відповідно до довідки № 486 від
19.11.2013 року, виданої виконавчим
комітетом Животівської сільської ради
Оратівського району земельною
ділянкою АДРЕСА_1 з 2002 року по 2011 рік
користувалась ОСОБА_1 з 20.03.2011 року по
сьогоднішній день користується ОСОБА_5

Ст. 328 ЦК України передбачає, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим
майном протягом десяти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено ЦК
України.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України
право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно набувається
за рішенням суду.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що позивач ОСОБА_1
добросовісно заволоділа житловим
будинком АДРЕСА_1 і продовжує відкрито,
безперервно володіти житлом з 2002 року,
тому за нею слід визнати право
власності на зазначене нерухоме майно
за набувальною давністю.

На підставі ст.ст. 328, 344 ЦК України,
керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 за набувальною
давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ