Справа № 492/1428/13-ц
АРЦИЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

Іменем України

25 березня 2014 року
м. Арциз

Арцизький районний суд Одеської
області в складі головуючого судді
Крикуна М.П. при секретарі Богдан А.І.,
за участю представника позивача
Добрякової О.Г.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Арцизі
Одеської області цивільну справу за
позовом Арцизької міської ради
Одеської області до ОСОБА_2, ОСОБА_3, -
про визнання осіб такими, що втратили
право користування жилим приміщенням,

встановив:

09.08.2013 року представник позивача
звернувся до суду з вищезазначеним
позовом, 19.03.2014 року представник
позивача звернувся до суду з
уточненими позовними вимогами,
посилаючись на те, що відповідачі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 03.02.1981 року проживали
за адресою: АДРЕСА_1. У червні 2000 року
вказаний будинок переданий на баланс
Арцизької міської ради Одеської
області. Вищевказана квартира на даний
час не приватизована та знаходиться у
комунальній власності Арцизької
міської ради Одеської області.
Відповідачі у квартирі не проживають
більше 10 років, внаслідок чого квартира
перебуває в аварійному,
антисанітарійному стані та потребує
капітального ремонту. Квартира не
зачинена, що сприяє вільному
проникненню до житла сторонніх осіб,
зникненню речей та влаштуванню пожеж.
Станом на 01.03.2014 року відповідачі мають
заборгованість за комунальні послуги у
розмірі 1712 гривень 78 копійок. Таким
чином, представник позивача просить
суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача Добрякова О.Г. позов
підтримала повністю та просила суд
позов задовольнити у повному обсязі.

В судовому засіданні відповідачка
ОСОБА_2 позов не визнала, просила суд у
задоволенні позову відмовити та
пояснила суду, що в спірній квартирі
вона не проживає 8 років і квартплату не
сплачує. Пожежа в квартирі виникла у 2008
році, коли вона вже в ній не мешкала. До
того, як в квартирі сталася пожежа, вона
в ній проживала та робила ремонт. В
теперішній час вона в спірній квартирі
не проживає і у неї немає коштів, щоб
сплатити заборгованість по квартирній
платі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
повторно не з'явився (викликався на
04.03.2014р. та 25.03.2014р.). Про дату, час та
місце розгляду справи повідомлявся
належним чином, про що свідчать при
першому виклику розписка про отримання
судового виклику, а при другому виклику
судова повістка йому надсилалася за
адресою його місця проживання,
зареєстрованою у встановленому
законом порядку, а відповідно до
поштового повідомлення відповідач за
цією адресою не проживає, але
відповідно до положень ч. 5 ст. 74 ЦПК
України вважається, що судовий виклик
вручений відповідачу належним чином.
Про причину своєї неявки відповідач
суд не повідомив, заяву про розгляд
справи за його відсутності до суду не
подавав.

Суд, вислухав пояснення сторін,
перевірив матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню у повному
обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Як вбачається з копій актів обстеження
квартири за адресою: АДРЕСА_1 від 22.03.2011
року та від 25.01.2013 року, складених
комісією у складі: ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, в результаті обстеження
вищевказаної квартири виявлено, що на
момент перевірок в квартирі ніхто не
проживає. Зі слів сусідів ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 в квартирі не проживають більше
10 років по теперішній час. На момент
обстеження встановлено, що квартира
знаходиться в антисанітарному стані,
потребує капітального ремонту, речей у
квартирі немає (а.с. 4-6).

Згідно особового рахунку КП «Житловик»
№ 91, ОСОБА_2 значиться наймачем
квартири АДРЕСА_1. Станом на січень 2013
року має заборгованість по квартплаті
в сумі 1553,40 грн. (а.с. 7).

Відповідно до довідок КП «Житловик»,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за
адресою: АДРЕСА_1. З червня 2000 року
будинок переданий на баланс Арцизької
міської ради Одеської області (а.с. 8-10).

Довідкою виконавчого комітету
Арцизької міської ради Одеської
області від 31.07.2013 року № 1575 вбачається,
що квартира АДРЕСА_1 не приватизована,
знаходиться у комунальній власності
Арцизької міської ради (а.с. 12).

Відповідно до довідок Арцизького РС
ГУДМС України в Одеські області від
20.08.2013 р., відповідачі ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.
15, 16).

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні із
досліджених доказів, зокрема, з
пояснень представника позивача, актів
обстеження квартири від 22.03.2011 року та
від 25.01.2013 року, відповідачі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 не проживають за адресою:
АДРЕСА_1 більше шести місяців без
поважних причин, також їх відсутність
за вказаною адресою понад шість
місяців не відповідає випадкам,
передбаченим пунктами 1 - 7 ст. 71 ЖК
України, які передбачають, що право
користування житловим приміщенням
зберігається за відсутніми впродовж
шести місяців з дня закінчення строку,
вказаного у відповідному пункті.

Суд вважає, що, враховуючи той факт, що
відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не
проживають на спірній житловій площі,
їх можна визнати такими, що втратили
право користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України,

ст. ст. 10, 60, 61, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

позов Арцизької міської ради Одеської
області задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право
користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 на
користь Арцизької міської ради
Одеської області сплачений судовий
збір у розмірі 114 (сто чотирнадцять)
гривень 70 копійок.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через Арцизький
районний суд Одеської області шляхом
подання апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя

Арцизького районного суду
М.П. Крикун