Апеляційний суд Кіровоградської
№ провадження 22-ц/781/252/14 Головуючий
у суді І-ї інстанції Бондарчук Р.А.
УХВАЛА

16.01.2014 Колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду
Кіровоградської області в складі :

Головуючого : судді Кіселика С.А.

суддів : Кодрула М.А., Чорнобривець О.С..

за участю секретаря судового
засідання: Задирака Н.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 інтереси
якого за довіреністю представляє
ОСОБА_3 до фермерського господарства
"Третяк Іван Миколайович", відділу
Держземагенства у Долинському районі
Кіровоградської області, третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору, на стороні відповідача
- Реєстраційна служба Головного
управління юстиції у Кіровоградській
області про стягнення орендної плати,
відшкодування моральної шкоди та
розірвання договору оренди землі за
апеляційною скаргою фермерського
господарства "Третяк Іван Миколайович"
на рішення Долинського районного суду
від 07 березня 2013 року, -

ВСТАНОВИЛА

ОСОБА_2, у грудні 2012 року,
звернувся в суд із зазначеним позовом
до фермерського господарства "Третяк
Іван Миколайович" (надалі ФГ "Третяк")
посилаючись на те, що відповідно до
державного акту на право приватної
власності на землю, йому, на території
Олександрівської сільської ради
Долинського району Кіровоградської
області, на праві приватної власності,
належить земельна ділянка НОМЕР_1
площею 6.03 га.

У 2009 році між ним та ФГ "Третяк" на
цю земельну ділянку був укладений
договір оренди землі терміном на 10
років, зареєстрований 11.09.2009 року у ДП
"Центр ДЗК" в Долинському районі за №
16.

Відповідно до п. 9 умов договору
відповідач зобов'язувався сплачувати
орендодавцеві орендну плату у грошовій
формі 3% від нормативної грошової
вартості земельної ділянки, що
становило 1905,48 грн., або продукцією
власного виробництва. Згідно з п.11
зазначеного договору 50% орендної плати
повинно вноситися до 01 вересня, а решта
50 % до 01 грудня відповідного року
оренди.

В порушення зазначених істотних
умов договору ФГ "Третяк" за 2009-2010 роки
орендну плату у сумі по 1905,48 грн. не
сплатило, за кожен рік, повністю. У 2011
році з 1905,48 грн. орендної плати сплатило
500 грн., а у 2012 році - 1500 грн., а загальна
сума заборгованості склала 5621,92 грн..
Внаслідок неотримання орендної плати з
вини відповідача позивач також зазнав
і моральних страждань. Посилаючись на
ці підстави просив стягнути з
відповідача на його користь зазначену
суму заборгованості по орендній платі
та 5000 грн. в відшкодування моральної
шкоди. Вважає, що порушення орендарем
вимог ст.24 Закону України "Про оренду
землі щодо своєчасного внесення
орендної плати істотно перешкоджає
передбаченому договором використанню
земельної ділянки, тому просив
припинити дію договору оренди землі
шляхом його розірвання і скасуванням
його державної реєстрації.

Рішенням суду позовні вимоги
задоволено частково.Стягнуто з ФГ
"Третяк" на користь ОСОБА_2 орендну
плату за 2009,2010, 2012 роки на загальну суму
4126,44 грн.. та розірвано договір оренди
землі укладений між ОСОБА_2 та ФГ
"Третяк", зареєстрований 11.09.2009 року у ДП
"ЦентрДЗК" в Долинському районі у книзі
№ 4 за № 16 зі скасуванням
державної реєстрації цього договору.

З відповідача на користь
позивача, в відшкодування судових
витрат, стягнуто 85,18 грн.

В іншій частині позовних витрат
відмовлено.

Суд прийшов до висновку, що в
частині стягнення заборгованості по
орендній платі за 2009, 2010, 2012 роки на
загальну суму 4126,44 грн., розірвання
договору оренди землі зі скасуванням
його державної реєстрації, позивачем
були доведені ті обставини в
обґрунтування яких він посилався в
позовних вимогах. Договором оренди не
передбачено відшкодування моральної
шкоди у разі невиплати орендної плати,
а тому і підстав для задоволення в цій
частині позовних вимог немає.

В апеляційній скарзі ставиться
питання про скасування судового
рішення в зв'язку з неповним
з'ясуванням судом дійсних обставин
справи та неправильним застосуванням
норм матеріального та процесуального
права. Зокрема, не дана належна оцінка
тому, що фермерське господарство не має
заборгованості по виплаті позивачеві
орендної плати і навіть переплатило
йому таку плату за період з вересня 2009
року по 2012 рік у сумі 2447,29 грн.. Не
враховані судом і обставини передачі
орендної плати позивачу який, не завжди
після її отримання вчиняв свій підпис
щодо її отримання, що підтвердили і
допитані по справі свідки. За таких
обставин у суду були відсутні підстави
для стягнення з орендаря орендної
плати та розірвання з позивачем
договору оренди землі.

Рішенням колегії суддів
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Кіровоградської
області від 18.06.2013 року рішення
Долинського районного суду від 07
березня 2013 року в частині розірвання
договору оренди землі укладеного між
ОСОБА_2 та фермерським господарством
"Третяк Іван Миколайович"
зареєстрованого 11.09.2009 року у ДП "Центр
ДЗК"в Долинському районі
Кіровоградської області у книзі № 4 за
№ 16 зі скасуванням державної
реєстрації цього договору скасовано і
ухвалено в цій частині нове рішення за
яким ОСОБА_2 в задоволенні зазначених
позовних вимог до Фермерського
господарства "Третяк Іван Миколайович"
відмовлено, а в частині стягнення
орендної плати залишено без змін.

Ухвалою колегії суддів судової
палати у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 20 листопада 2013 року частково
задоволено касаційну скаргу ОСОБА_3,
який діє від імені ОСОБА_2, рішення
апеляційного суду Кіровоградської
області від 18 червня 2013 року в
частині вирішення вимог про
розірвання договору оренди земельної
ділянки, скасування його державної
реєстрації скасовано, а справу в цій
частині передано на новий розгляд.

13 січня 2014 року, до початку нового
розгляду справи, до суду надійшла
заява від ОСОБА_2, в якій він
повідомив суд про відмову від позову
та заявлених ним позовних вимог, у
зв'язку із тим, що всі спірні питання
між сторонами вирішено, борг по
сплаті орендної плати відповідачем
виплачено, будь яких претензій до
відповідача ОСОБА_2 не має.

Крім того, позивач повідомив, що
він, з 30.12.2013 року, відмовляється від
послуг ОСОБА_3, як представника
позивача по даній справі.

Заслухавши суддю доповідача,
сторони, дослідивши матеріали справи
колегія суддів дійшла висновку щодо
задоволення заяви ОСОБА_2, прийняття
відмови від позову, скасування
рішення суду першої інстанції та
закриття провадження, із наступних
підстав.

Згідно ч. 1 статті 310 ЦПК України,
рішення суду підлягає скасуванню в
апеляційному порядку із закриттям
провадження у справі або залишенням
заяви без розгляду з підстав,
визначених статтями 205 і 207 цього
Кодексу.

Пунктом 3 частини 1 статті 205 ЦПК
України визначено, що суд своєю
ухвалою закриває провадження у справі,
якщо позивач відмовився від позову і
відмова прийнята судом.

Із вищенаведеного вбачається, що
відмова від позову є правом
позивача.

Оскільки, із врахуванням обставин
справи, відмовою ОСОБА_2 від позову
до фермерського господарства "Третяк
Іван Миколайович", відділу
Держземагенства у Долинському районі
Кіровоградської області, третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору, на стороні відповідача
- Реєстраційна служба Головного
управління юстиції у Кіровоградській
області про стягнення орендної плати,
відшкодування моральної шкоди та
розірвання договору оренди землі,
нічиї права не порушуються, колегія
суддів дійшла висновку щодо
можливості прийняти цю відмову.

Враховуючи вищенаведене та
керуючись ст.ст.205, 303, 304, 307, 310, 313, 314, 315,317,
319, 325 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Заяву ОСОБА_2 про відмову від позову
задовольнити.

Прийняти відмову ОСОБА_2 від позову
до фермерського господарства "Третяк
Іван Миколайович", відділу
Держземагенства у Долинському районі
Кіровоградської області, третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору, на стороні відповідача
- Реєстраційна служба Головного
управління юстиції у Кіровоградській
області про стягнення орендної плати,
відшкодування моральної шкоди та
розірвання договору оренди землі.

Рішення Долинського районного суду
Кіровоградської області від 07 березня
2013 року скасувати, провадження по
справі за позовом ОСОБА_2 до
фермерського господарства "Третяк Іван
Миколайович", відділу Держземагенства
у Долинському районі Кіровоградської
області, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору,
на стороні відповідача - Реєстраційна
служба Головного управління юстиції у
Кіровоградській області про стягнення
орендної плати, відшкодування
моральної шкоди та розірвання договору
оренди землі, закрити.

Роз'яснити ОСОБА_2 положення ч. 3 ст. 206
ЦПК України, а саме, що у разі
закриття провадження у справі
повторне звернення до суду з приводу
спору між тими самими сторонами, про
той самий предмет і з тих самих
підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення і може бути оскаржена
до Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних та
кримінальних справ протягом двадцяти
днів.

Головуючий:

Судді: