Провадження № 2/217/466/2014
Єд.ун. №217/571/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

18 квітня 2014 року Авдіївський міський
суд Донецької області у складі
головуючого судді Соболєвої І.П.,

секретаря судового засідання Грищенко
В.М.,

представника позивача: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засідання у залі суду міста Авдіївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою до відповідачів про визнання за
нею право власності на земельну
ділянку АДРЕСА_1 Ясинуватського району
Донецької області. Мотивувала вимоги
тим, що восени 2003 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6,
з якими позивачка підтримувала дружні
стосунки запропонували останній
придбати належну їм земельну ділянку
АДРЕСА_1. Позивачка погодилася та
сплатила їм 500 гривень і почала
обробляти землю. Вважала, що буде
достатньо написати заяву в правління
товариства про прийняття до її членів і
справно платила членські внески. З
осені 2003 року ОСОБА_6 жодного разу до
садівницького товариства не приїздили.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5. Питання щодо
земельної ділянки не виникало.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_6, про це
позивачці повідомив відповідач ОСОБА_4.
Він повідомив, що знайшов вдома
нотаріально посвідчений договір
купівлі-продажу земельної ділянки від
29 квітня 2002 року, що був укладений між
його батьком та ОСОБА_3 на дану земельну
ділянку, але державного акту на землю
він не знайшов. Позивачка звернулася до
землевпорядної організації щодо
виготовлення технічної документації з
метою встановлення кадастрового
номеру, де також отримала відмову.
ОСОБА_2 намагалася зв'язатися з
відповідачкою, бажаючи оформити
технічну документацію на її ім'я, але
розшукати її не вдалося.

Тому єдиним виходом є судове рішення
про визнання за позивачкою права
власності після якого вона зможе
замовити технічну документацію на своє
ім'я та зареєструвати у подальшому
право власності на земельну ділянку.

Представник позивача ОСОБА_1, яка діє на
підставі довіреності, в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала в
повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до
судового засідання не з'явилися, в
матеріалах справи є заява про розгляд
справи за їх відсутністю, позовні
вимоги визнають у повному обсязі.

Як вбачається з пояснень представника
позивача ОСОБА_1, восени 2003 року ОСОБА_5
та ОСОБА_6, з якими позивачка ОСОБА_2
підтримувала дружні стосунки (колишні
співробітники) запропонували їй
придбати належну їм земельну ділянку
АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 погодилася та сплатила їм 500
(п'ятсот) гривень і почала обробляти
землю. Вважала, що буде достатньо
написати заяву в правління товариства
про прийняття до її членів і справно
платила членські внески. З осені 2003
року ОСОБА_6 жодного разу до
садівницького товариства не приїздили.

Як вбачається з свідоцтва про смерть -
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5, про що
позивачці стало відомо від його
дружини ОСОБА_6.

Питання щодо земельної ділянки не
виникало.

Відповідно до свідоцтва про смерть -
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_6, про це
позивачці повідомив відповідач ОСОБА_4.
Крім того він повідомив, що знайшов
вдома нотаріально посвідчений договір
купівлі-продажу земельної ділянки від
29 квітня 2002 року, що був укладений між
його батьком та ОСОБА_3 на дану земельну
ділянку, але державного акту на землю
він не знайшов.

Відповідно до матеріалів справи,
вбачається, що Управління
Держземагентства в Ясинуватському
районі Донецької області за № 02-20/345
від 26.02.2014 року повідомило про те що в
Державному земельному кадастрі станом
на 01.01.2013 року є відомості щодо
державного акту ОСОБА_3 на земельну
ділянку АДРЕСА_1, відомостей про право
власності ОСОБА_5 не існує.

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до
землевпорядної організації щодо
виготовлення технічної документації з
метою встановлення кадастрового
номеру, де також отримала відмову.

ОСОБА_8 намагалася зв'язатися з
відповідачкою, бажаючи оформити
технічну документацію на її ім'я, але
розшукати її не вдалося. За останньою
адресою вона не мешкає.

За ст. 47 ЦК України у редакції 1963 року
договір купівлі-продажу, що потребує
нотаріального посвідчення може бути
визнаний судом дійсним, якщо
встановлено, що угода сторонами
виконана в повному обсязі або частково,
але одна зі сторін ухиляється від
нотаріального посвідчення. Тому єдиним
виходом є судове рішення про визнання
за позивачкою права власності після
якого вона зможе замовити технічну
документацію на своє ім'я та
зареєструвати у подальшому право
власності на земельну ділянку.

Садівниче товариство «Заря» довідкою
№ 3 від 20.01.2014 року підтвердило факт
відкритого користування ОСОБА_8
земельною ділянкою та сплатою
членських внесків.

Таким чином, суд вважає можливим
визнати за ОСОБА_8 право власності на
земельну ділянку, яку остання фактично
придбала у 2003 році.

На підставі вищевикладеного та ст. 47 ЦК
України в редакції 1963 року. ст. 328 ЦК
України у редакції 2003 року, та
керуючись ст.ст.10, 57-60, 88, 174, 208, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Авдіївський міський суд
Донецької області шляхом подання
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Суддя: