Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/647/14-ц
Провадження № 2/553/520/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22.04.2014м. Полтава

Ленінський районний суд м.Полтави в
складі:

Головуючого судді: Тимчука Р.І.,

при секретарі: Коломієць А.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Полтаві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, Територіальної громади в особі
Полтавської міської ради, треті особи
на стороні відповідача, які не
заявляють самостійних вимог щодо
предмету спору Управління
Держземагенства у м. Полтаві, Приватний
нотаріус полтавського міського
нотаріального округу ОСОБА_7 про
визначення часток у праві спільної
сумісної власності на земельні
ділянки; про визнання права власності
на 397/3000 та 115/3216 частин земельних
ділянок в порядку спадкування, за
зустрічним позовом ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до
ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті
особи на стороні відповідача, які не
заявляють самостійних вимог щодо
предмету спору Територіальна громада в
особі Полтавської міської ради,
Управління держземагенства у м.
Полтаві про визначення часток у праві
спільної сумісної власності на
земельні ділянки та за зустрічним
позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Територіальної
громади в особі Полтавської міської
ради, третя особа на стороні
відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору
Управління держземагенства у м.
Полтаві про визначення часток у праві
спільної сумісної власності на
земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

21 лютого 2014 року позивачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися з позовом до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Територіальної
громади в особі Полтавської міської
ради, треті особи на стороні
відповідача, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору
Управління держземагенства у м.
Полтаві, Приватний нотаріус
полтавського міського нотаріального
округу ОСОБА_7 про визначення часток у
праві спільної сумісної власності на
земельні ділянки; про визнання права
власності на 397/3000 та 115/3216 частин
земельних ділянок в порядку
спадкування.

Крім того, 26 березня 2014 року
ОСОБА_5 та ОСОБА_6 звернулися до суду з
зустрічною позовною заявою до ОСОБА_4,
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи на
стороні відповідача, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору
Територіальна громада в особі
Полтавської міської ради, Управління
держземагенства у м. Полтаві про
визначення часток у праві спільної
сумісної власності на земельні
ділянки.

Крім того, 26 березня 2014 року ОСОБА_4
звернувся до суду з зустрічною
позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Територіальної
громади в особі Полтавської міської
ради, третя особа на стороні
відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору
Управління держземагенства у м.
Полтаві про визначення часток у праві
спільної сумісної власності на
земельні ділянки.

26 березня 2014 року вищевказані позови
було об'єднано в одне провадження.

В первісній позовній заяві
позивачі-відповідачі вказують, що
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 разом із
відповідачами ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6
належить на праві спільної сумісної
власності 3-квартирний будинок з
надвірними будівлями, розташований в
АДРЕСА_1 у вказаному будинку
підтверджується: копією свідоцтва про
право власності на житло від 22 грудня
1998р., копією договору дарування від
25.06.2001р. та копією свідоцтва про право
на спадщину за законом від 03.12.2013 р.

Після смерті ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_1, її
донька - ОСОБА_1 отримала свідоцтво про
право на спадщину за законом,
відповідно до якого ОСОБА_1 успадкувала
2/3 частини квартири АДРЕСА_1. 1/3 частини
вказаної квартири знаходиться у
власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Квартира АДРЕСА_3 вказаного будинку
належить ОСОБА_4, а квартира АДРЕСА_2 -
ОСОБА_5 та ОСОБА_6

У 2010 р. всіма власниками вказаного
будинку, в тому числі і ОСОБА_10 були
приватизовані дві земельні ділянки,
які знаходяться за адресою АДРЕСА_1:

1. Відповідно Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЛ №765287, виданого 03.09.2010р. та
додатку до державного акту серія АА
№233421 від 27.08.2010р. на земельну ділянку
площею 0.1000 га, з її цільовим
призначенням для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд.
Кадастровий номер :16:003:0115.

2. Відповідно Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЛ №765287, виданого 03.09.2010р., та
додатку до даного державного акту
серія АА №233415 виданого 04.06.2010р.
знаходиться земельна ділянка площею
0.1072 га, надана для ведення садівництва.
Кадастровий номер :16:003:0116.

У зустрічній позовній заяві
відповідачі-позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6
вказали, що вони являються
співвласниками зазначених у первісній
позовні заяві земельних ділянок.

Відповідно свідоцтва про право
власності на житло від 13.06.1995 р. була
приватизована квартира АДРЕСА_2.

Власниками вказаної квартири на той
час були ОСОБА_11, ОСОБА_12 та ОСОБА_13.

Згідно з рішенням Ленінського
районного суду м. Полтави від 06.01.2009 р.
були визначені частки у вказаній
квартирі, а саме: за ОСОБА_5 - 1/3 частка,
ОСОБА_6 - 1/3 частка та померлою
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_12 1/3 частка.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
від 09.04.2009 р., виданого третьою
Полтавською державною нотаріальною
конторою ОСОБА_5 є власником 1/3 частки
вказаної квартири після смерті матері.

У 2010 р. всіма власниками вказаного
будинку, в тому числі і нами були
приватизовані дві земельні ділянки,
які знаходяться за адресою АДРЕСА_1:

1. На ім'я ОСОБА_5 - відповідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ №765290,
виданого 07.09.2010р. та додатку до
державного акту серія АА №233418 від
27.08.2010р. на земельну ділянку площею 0.1000
га., з її цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд. Кадастровий номер :16:003:0115.

2. На ім'я ОСОБА_5 - відповідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ №765284,
виданого 04.06.2010 р., та додатку до даного
державного акту серія АА № 233412
виданого 04.06.2010р. знаходиться земельна
ділянка площею 0.1072 га., надана для
ведення садівництва. Кадастровий номер
:16:003:0116

3. На ім'я ОСОБА_6 відповідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ №765291,
виданого 31.08.2010р. та додатку до
державного акту серія АА №233421 від
27.08.2010р. на земельну ділянку площею 0.1000
га., з її цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд. Кадастровий номер :16:003:0115.

4. На ім'я ОСОБА_6 - відповідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ №765285,
виданого 07.09.2010р., та додатку до даного
державного акту серія АА №233411 виданого
04.06.2010р. знаходиться земельна ділянка
площею 0.1072 га., надана для ведення
садівництва. Кадастровий номер
:16:003:0116

У зустрічній позовній заяві
відповідач-позивач ОСОБА_4 вказав, що
відповідно до договору міни від
26.05.1995р., посвідченого Першою
Полтавською державною нотаріальною
конторою та зареєстрованого в
Полтавському МБТІ 09.06.1995р., він
являється власником квартири АДРЕСА_3.

Всього в будинку знаходяться три
квартири, окрім ОСОБА_4, власниками двох
квартир являються: ОСОБА_1, ОСОБА_2, та
ОСОБА_3 - квартира АДРЕСА_1, ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 - квартира АДРЕСА_2.

У 2010 р. всіма власниками вказаного
будинку, в тому числі і ОСОБА_4 були
приватизовані дві земельні ділянки,
які знаходяться за адресою АДРЕСА_1:

1. На ім'я ОСОБА_4 - відповідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ №765286,
виданого 03.09.2010р. та додатку до
державного акту серія АА №233422 від
27.08.2010р. на земельну ділянку площею 0.1000
га., з її цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд. Кадастровий номер :16:003:0115.

2. На ім'я ОСОБА_4 - відповідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ №765280,
виданого 03.09.2010р., та додатку до даного
державного акту серія АА №233416 виданого
04.06.2010р. знаходиться земельна ділянка
площею 0.1072 га., надана для ведення
садівництва. Кадастровий номер
:16:003:0116

Сторони в судове засідання не
з'явилися, однак в матеріалах справи
містяться заяви, в яких вони просять
розглядати справу без їхньої участі.

Представник Полтавської міської
ради, в судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи без
участі представника Полтавської
міської ради.

Третя особа приватний нотаріус
Полтавського міського нотаріального
округу ОСОБА_7, в судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву про
розгляд справу без її участі.

Третя особа - Управління
Держземагенства у м. Полтаві
Полтавської області, в судове
засідання не з'явилася, надала суду
заяву про розгляд справи без участі її
представника.

Суд, дослідивши матеріали справи
та оцінивши їх в сукупності, приходить
до висновку, що позовна заява ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, Територіальної громади в особі
Полтавської міської ради, треті особи
на стороні відповідача, які не
заявляють самостійних вимог щодо
предмету спору Управління
держземагенства у м. Полтаві, Приватний
нотаріус полтавського міського
нотаріального округу ОСОБА_7 про
визначення часток у праві спільної
сумісної власності на земельні
ділянки; про визнання права власності
на 397/3000 та 115/3216 частин земельних
ділянок в порядку спадкування та
зустрічні позови ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до
ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті
особи на стороні відповідача, які не
заявляють самостійних вимог щодо
предмету спору Територіальна громада в
особі Полтавської міської ради,
Управління держземагенства у м.
Полтаві про визначення часток у праві
спільної сумісної власності на
земельні ділянки та ОСОБА_4 до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
Територіальної громади в особі
Полтавської міської ради, третя особа
на стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору
Управління держземагенства у м.
Полтаві про визначення часток у праві
спільної сумісної власності на
земельні ділянки підлягають
задоволенню в повному обсязі з
наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до
правовстановлюючих документів вказані
в первісній позовній заяві земельні
ділянки знаходяться у спільній
сумісній власності ОСОБА_4, ОСОБА_10
(померлої), ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 Частки кожного співвласника не
зазначені.

ОСОБА_1 отримала лист від нотаріуса про
відмову у видачі свідоцтва про право на
спадщину на частки в земельних
ділянках, які належали померлій матері,
з якого вбачається, що з-за
невизначеності часток у спадковому
майні - частках земельних ділянок, мені
нотаріус не оформить спадщину на них.

Відповідно висновку №125-13 експертного
земельно-технічного дослідження від
16.12.2013р. встановлено, що в користуванні
ОСОБА_10 (померлої), ОСОБА_2 та ОСОБА_3
знаходиться земельна ділянка площею 513
кв. м., в тому числі: земельна ділянка з
цільовим призначенням - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд - 397 кв. м. і земельна
ділянка для ведення садівництва - 115 кв.
м.

В користуванні ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6
знаходиться земельна ділянка
загальною площею 1559 кв. м. (602 кв. м., 957 кв.
м.)

Частки земельної ділянки, що надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що знаходиться в
АДРЕСА_1 будуть складати: у ОСОБА_10
(померлої), ОСОБА_2, ОСОБА_3 - 397/1000, у
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 - 602/1000.

Частки земельної ділянки, наданої для
ведення садівництва за адресою
АДРЕСА_1, будуть складати: у ОСОБА_10
(померлої), ОСОБА_2, ОСОБА_3 - 115/1072, у
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 - 957/1072.

Розмір реальної частки померлої
ОСОБА_10 складає:

по земельній ділянці, що надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що знаходиться в
АДРЕСА_1 - 397/3000.

по земельній ділянці, наданої для
ведення садівництва що знаходиться в
АДРЕСА_1 - 115/3216.

Відповідно висновку №125-13 експертного
земельно-технічного дослідження від
16.12.2013р. встановлено, що розмір реальної
частки співвласників земельної
ділянки, яка розташована по АДРЕСА_1
ОСОБА_5 та ОСОБА_14 складає:

- По земельній ділянці, що надана
для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд: у
ОСОБА_5 - 278/2000, у ОСОБА_6 - 278/2000.

- По земельній ділянці, що надана
для ведення садівництва: у ОСОБА_5 -
392/2144, у ОСОБА_6 - 392/2144.

Відповідно висновку №125-13 експертного
земельно-технічного дослідження від
16.12.2013р. встановлено, що розмір реальної
частки ОСОБА_4 земельної ділянки, яка
розташована по АДРЕСА_1 складає: по
земельній ділянці, що надана для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд: 325/1000;
по земельній ділянці, що надана для
ведення садівництва: у ОСОБА_4 565/1072.

Відповідно ст. 25 ЦК України цивільна
правоздатність фізичної особи
припиняється у момент її смерті.

Відповідно ст. 86 ЗК України земельна
ділянка може знаходитися у спільній
власності з визначенням частки кожного
з учасників спільної власності
(спільна часткова власність) або без
визначення часток учасників спільної
власності (спільна сумісна власність).

Відповідно ст. 87 ЗК України право
спільної часткової власності виникає:

а) при добровільному об'єднанні
власниками належних їм земельних
ділянок;

б) при придбанні у власність земельної
ділянки двома чи більше особами за
цивільно-правовими угодами;

в) при прийнятті спадщини на земельну
ділянку двома або більше особами;

г) за рішенням суду.

Так, ОСОБА_1 являюся єдиною
спадкоємицею за законом, то вважаю, що
за мною можна визнати право власності
на 397/3000 частин та 115/3216 приватизованих
земельних ділянок.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах.

Згідно витягами з технічної
документації про нормативно грошову
оцінку земельних ділянок, розташованих
в АДРЕСА_1 їх вартість складає 245 050,00
грн. та 3051,61 грн. а 397/3000 частини та 115/3216
відповідно 32 509,96грн. та 109,21 грн.

Відповідно з ст. 368 ЦК України спільна
власність двох або більше осіб без
визначення часток кожного з них у праві
власності є спільною сумісною
власністю.

Враховуючи перелічені обставини та
факти, суд приходить до висновку про
задоволення позовної заяви та
зустрічних позовних заяв в повному
обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 86-88 ЗК України, ст. ст. 355, 356, 370, 372, 1225,
1234, 1261, 1266 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Територіальної
громади в особі Полтавської міської
ради, треті особи на стороні
відповідача, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору
Управління держземагенства у м.
Полтаві, Приватний нотаріус
полтавського міського нотаріального
округу ОСОБА_7 про визначення часток у
праві спільної сумісної власності на
земельні ділянки; про визнання права
власності на 397/3000 та 115/3216 частин
земельних ділянок в порядку
спадкування та зустрічні позови ОСОБА_5
та ОСОБА_6 до ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, треті особи на стороні
відповідача, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору
Територіальна громада в особі
Полтавської міської ради, Управління
держземагенства у м. Полтаві про
визначення часток у праві спільної
сумісної власності на земельні ділянки
та ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, Територіальної громади
в особі Полтавської міської ради, третя
особа на стороні відповідача, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору Управління
держземагенства у м. Полтаві про
визначення часток у праві спільної
сумісної власності на земельні ділянки
задовольнити повністю.

1. Визначити частки у праві
спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га,
розташовану в АДРЕСА_1, надану для
будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель і споруд, а саме 397/1000 частку - у
власності ОСОБА_10 (померлої), ОСОБА_2
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3
(ідентифікаційний номер НОМЕР_2).

2. Визначити частки у праві
спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га.,
розташовану в АДРЕСА_1, надану для
будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель і споруд, а саме:

397/3000 частку - у власності ОСОБА_10
(померлої),

397/3000 часток - ОСОБА_2 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1),

397/3000 часток - ОСОБА_3 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_2).

3. Визначити частки у праві
спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,1072 га., надану
для ведення садівництва розташовану в
АДРЕСА_1, а саме 115/1072 частку - у
власності ОСОБА_10 (померлої), ОСОБА_2
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3
(ідентифікаційний номер НОМЕР_2).

4. Визначити частки у праві
спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,1072 га., надану
для ведення садівництва розташовану в
АДРЕСА_1, а саме:

115/3216 часток - у власності ОСОБА_10
(померлої),

115/3216 часток - ОСОБА_2 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1),

115/3216 часток - ОСОБА_3 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_2).

5. Визнати право власності за
ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3)
на 397/3000 часток земельної ділянки
загальною площею 397 кв. м., розташованої
в АДРЕСА_1, наданої для будівництва та
обслуговування житлового будинку
господарських будівель і споруд
позначеної червоним кольором на плані
земельної ділянки додатку № до
висновку будівельно-технічної
експертизи №125-13 від 16.12.2013р. в порядку
спадкування після померлої матері.

6. Визнати право власності за
ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3)
на 115/3216 часток земельної ділянки
загальною площею 115 кв. м., розташованої
в АДРЕСА_1, наданої для ведення
садівництва позначеної червоним
кольором на плані земельної ділянки
додатку № до висновку
будівельно-технічної експертизи №125-13
від 16.12.2013р.в порядку спадкування після
померлої матері.

7. Визначити частки у праві
спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га.,
розташовану в АДРЕСА_1, надану для
будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель і споруд, а саме 278/2000 частин - у
власності ОСОБА_5 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_4) і 278/2000 у власності ОСОБА_6
(ідентифікаційний номер НОМЕР_5).

8. Визначити частки у праві
спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,1072 га., надану
для ведення садівництва розташовану в
АДРЕСА_1, а саме 392/2144 частин - у
власності ОСОБА_5 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_4), 392/2144 у власності ОСОБА_6
(ідентифікаційний номер НОМЕР_5).

9. Визначити частки у праві
спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га.,
розташовану в АДРЕСА_1, надану для
будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель і споруд, а саме 325/1000 частин - у
власності ОСОБА_4 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_6).

10. Визначити частки у праві
спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,1072 га., надану
для ведення садівництва розташовану в
АДРЕСА_1, а саме 565/1072 частин - у
власності ОСОБА_4 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_6).

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Полтавської області через
Ленінський районний суд м.Полтави
шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ленінського районного суду м.
Полтави Р. І. Тимчук