Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2014 року Вишгородський районний
суд Київської області в складі:

головуючої судді Войнаренко Л.Ф.

при секретарі Грищенко І.Г.,

розглянувши в судовому засіданні в
м.Вишгороді справу за позовом ОСОБА_1 до
Хотянівської сільської ради про
визнання права власності на придбаний
будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач в жовтні 2013 року
звернувся до суду з позовом до
Хотянівської сільської ради про
визнання права власності на придбаний
будинок за набувальною давністю.

Свої позовні вимоги позивач
мотивував тим, що постійно на протязі 22
років проживає без реєстрації в
будинку АДРЕСА_1. Даний будинок він
купив 1 січня 1992 року у ОСОБА_2, договір
був усний, гроші передавав ОСОБА_2
частинами, останній платіж був в травні
2004 року, однак ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2
помер. Вважає, що будинком володіє як
добросовісний набувач, тривалий час на
протязі 22 років.

Просить визнати за ним право
власності на житловий будинок з
господарськими спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримав і просить
задовільнити.

Представник відповідача
-Хотянівської сільської ради в судове
засідання не з»явився, про день і час
слухання справи повідомлений належним
чином, направив суду листа про слухання
справи в його відсутність.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази по справі,
суд вважає, що в задоволенні позову
необхідно відмовити.

Суд прийшов до такого висновку,
виходячи з наступного.

В відповідності до ст..60 ЦПК
України кожна сторона зобов»язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень, крім випадків,
встановлених статтею 61 цього Кодексу.

З акту депутата від 15 серпня 2008
року а.с.8 вбачається, що ОСОБА_3 з
дозволу ОСОБА_2 з 1 січня 1992 року володіє
і користується будинком та земельною
ділянкою по АДРЕСА_1

З акту обстеження від 15 квітня 2013
року видно, що ОСОБА_3 проживає в
будинку за адресою АДРЕСА_1, будинок 1930
року забудови, старий, ветхий,
деревяний, опалення пічне , зручності
відсутні. В будинку по АДРЕСА_2,
який належить ОСОБА_1, житлова площа
якого складає 13,5 кв.м проживає дочка -
ОСОБА_4 з чоловіком та дитиною, син -
ОСОБА_5 з дружиною проживають поруч з
будинком в автомобільному причепі а.с.9.

З даного акту вбачається, що будинкової
книги на будинок АДРЕСА_1 немає.

Відповідно до довідки №1738 від 25.12.2008
року а.с.10 право власності на даний
будинок в Вишгородському БТІ не
зареєстровано.

В відповідності до ст..344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років набуває право
власності на це майно набувальна
давність, якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності на нерухоме
майно, що підлягає державній
реєстрації, виникає за набувальною
давністю з моменту державної державної
реєстрації.

Суду не надано жодного доказу про те, що
будинок АДРЕСА_1 належав на праві
власності ОСОБА_2 і останній міг
розпорядитись ним; передбаченого
законом нотаріального договору
купівлі-продажу житлового будинку суду
не надано; крім того суду не надано
технічний паспорт на будинок та на
надвірні будівлі, а також не надано
доказів про те, що позивач купив даний
будинок у ОСОБА_2

За таких обставин суд приходить до
висновку про відмову в задоволенні
позову.

Керуючись ст.11,60,208,209,213 ЦПК
України, ст.344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову відмовити.

На рішення суду може бути протягом
десяти днів подана апеляційна скарга
до Апеляційного суду Київської області
через Вишгородський районний суд
Київської області.

Суддя
Л.Ф.Войнаренко