провадження 2/712/ 985/14
справа № 712/1758/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2014 року Соснівський районний
суд м. Черкаси в складі:

головуючого
судді - Кузьменка В.А.

при секретарі -
Коваль М.О.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом ПАТ
«Мегабанк» до АБ «Укргазбанк», ОСОБА_1,
третя особа Відділ державної
виконавчої служби Черкаського
районного управління юстиції про
зняття арешту.

В С Т А Н О В И
В:

ПАТ «Мегабанк» звернувся до суду з
позовом до АБ «Укргазбанк», ОСОБА_1,
третя особа Відділ державної
виконавчої служби Черкаського
районного управління юстиції про
зняття арешту, мотивуючи свої вимоги
наступним , між ОСОБА_1 та Відкритим
Акціонерним Товариством «Мегабанк»
правонаступником якого є ПАТ
«МЕГАБАНК» було укладено кредитний
договір № 75/2005 від 12.10.2005 року. Згідно із
зазначеним Договором ПАТ «МЕГАБАНК»
надав ОСОБА_1 кредит на придбання житла
у рюмірі 13 860 доларів США строком з
12.10.2005 року по 10.10.2020 року,.

В забезпечення виконання зобов'язання
ОСОБА_1 перед ПАТ «МЕГАБАНК» за
договором між ОСОБА_1 та ПАТ «МЕГАБАНК
був укладений іпотечний договір №
75/2005-і, засвідчений 12.10.2005р. приватним
нотаріусом Черкаського районного
нотаріального округу ОСОБА_2 за р.н. 3350 ,
за яким ОСОБА_1 передав ПАТ «МЕГАБАНК» в
іпотеку жилий будинок за адресою:
АДРЕСА_1 номер РПВН 2727650, вартістю 99 100
гривень.Зазначена іпотека була
зареєстрована в Державному реєстрі
іпотек 12.10.2005р. (№ витягу 5167)

На даний час зобов'язання за Кредитним
договором ОСОБА_1 перед ПАТ «МЕГАБАНК»
не виконується

Для задоволення своїх вимог за
основним зобов'язанням позивач має
право звернути стягнення на предмет
іпотеки шляхом набуття права власності
на предмет іпотеки в рахунок виконання
основного зобов'язання, продажу
предмету іпотеки шляхом укладання
договору купівлі - продажу з іншою
особою - покупцем у порядку,
встановленому чинним законодавством у
відповідності до гі.п 5.1., 5.3 Договору
іпотеки.

При здійснення підготовчих дій щодо
продажу Предмету іпотеки ПАТ
«МЕГАБАНК» стало відомо, що у
відповідності до Постанови про арешт
майна та оголошення заборони на його
відчуження старшого державного
виконавця ВДВС Черкаського РУЮ
Товстохатько В.М. від 21.03.2012р., Акту
опису й арешту майна від 15.05.2012р. в межах
примусового виконання виконавчого
документа № 2-6288 від 30.11.2009р.
Придніпровського районного суду про
стягнення з ОСОБА_1 на користь АБ
«Укргазбанк» в розмірі 479 289,95 грн. на
Предмет іпотеки накладений арешт,
зареєстрований в Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна за рн 12302632 (витяг ЄРЗВОНМ № 35340882
від 21.03.2012р.)

Просять зняти арешт накладений
Відділом державної виконавчої служби
Черкаського районного управління
юстиції за постановою про арешт майна
та оголошення заборони на його
відчуження від 21.03.2012р., Актом опису й
арешту майна від 15.05.2012р. на жилий
будинок за адресою: АДРЕСА_1, номер
РГІВН 2727650, який належить ОСОБА_1.

В судовому засіданні представник
позивача Данилевський В.Л. позовні
вимоги підтримав, просив суд їх
задоволити.

Представник відповідача АБ
«Укргазбанк» Крупний О.Г. в судоовму
засіданні не заперечував проти
задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_1 в судове
засідання не з»явився, належним чином
був повідомлений про день та час
розгляду справи.

Третя особа представник відділу
державної виконавчої служби
Черкаського районного управління
юстиції в судове засідання не з»явився,
належним чином був повідомлений про
день та час розгляду справи.

Заслухавши пояснення
представника позивача, предстанвика
відповідпача, дослідивши матеріали
справи, судом встановлені наступні
факти та відповідні їм правовідносини,
які регулюються нормами цивільного
законодавства України:

- між ОСОБА_1 та Відкритим Акціонерним
Товариством «Мегабанк»
правонаступником якого є ПАТ
«МЕГАБАНК» було укладено кредитний
договір № 75/2005 від 12.10.2005 року. Згідно із
зазначеним Договором ПАТ «МЕГАБАНК»
надав ОСОБА_1 кредит на придбання житла
у рюмірі 13 860 доларів США строком з
12.10.2005 року по 10.10.2020 року,.

-в забезпечення виконання зобов'язання
ОСОБА_1 перед ПАТ «МЕГАБАНК» за
договором між ОСОБА_1 та ПАТ «МЕГАБАНК
був укладений іпотечний договір №
75/2005-і, засвідчений 12.10.2005р. приватним
нотаріусом Черкаського районного
нотаріального округу ОСОБА_2 за р.н. 3350 ,
за яким ОСОБА_1 передав ПАТ «МЕГАБАНК» в
іпотеку жилий будинок за адресою:
АДРЕСА_1 номер РПВН 2727650, вартістю 99 100
гривень.Зазначена іпотека була
зареєстрована в Державному реєстрі
іпотек 12.10.2005р. (№ витягу 5167)

- у відповідності до Постанови про
арешт майна та оголошення заборони на
його відчуження старшого державного
виконавця ВДВС Черкаського РУЮ
Товстохатько В.М. від 21.03.2012р., Акту
опису й арешту майна від 15.05.2012р. в межах
примусового виконання виконавчого
документа № 2-6288 від 30.11.2009р.
Придніпровського районного суду про
стягнення з ОСОБА_1 на користь АБ
«Укргазбанк» в розмірі 479 289,95 грн. на
Предмет іпотеки накладений арешт,
зареєстрований в Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна за рн 12302632 (витяг ЄРЗВОНМ № 35340882
від 21.03.2012р.)

Як встановлено в судовому засіданні
вказаний вище предмет іпотеки жилий
будинок за адресою: АДРЕСА_1 позивач не
має можливості реалізувати з метою
погашення боргу відповідача ОСОБА_1 по
кредиту, оскільки діє зазначене вище
обтяження.

Відповідно до ст. ст.14, 15 ЗУ „Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень" пріоритет
зареєстрованих обтяжень визначається
у черговості їх реєстрації, за
винятками, встановленими цим Законом.
Обтяжувач (продавець) рухомих речей,
які є предметом купівлі-продажу в
кредит з відстроченням або
розстроченням платежу, набуває
пріоритет з моменту реєстрації
відповідного обтяження. Такий
пріоритет є вищим за інші обтяження
майна боржника, встановлені на користь
інших обтяжувачів, навіть якщо такі
обтяження були зареєстровані раніше.

Оцінивши зібрані у справі докази суд
вважає, що позовні вимоги ПАТ
«Мегабанк» підлягають до задоволення,
оскільки право іпотеки виникло у ПАТ
«Мегабанк», як зазначено вище 12.10.2005
року, та згідно ст. 14 ЗУ „ Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень" пріоритет
зареєстрованих обтяжень визначається
у черговості їх реєстрації, отже, суд
вважає за необхідне зняти арешт,
накладений відділом Державної
виконавчої служби Черкаського
районного управління юстиції за
постанвоою про арешт майна та
оголошення заборони на його
відчудження від 21.03.2012року, актом опису
й арешту майна від 15.05.2012року на жилий
будинок за адресою АДРЕСА_1 номер РПВН
2727650 який належить ОСОБА_1.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.8, 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ЗУ „
Про забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень", ЗУ "Про іпотеку",
суд,

В И Р І Ш И В:

Позов - задоволити.

Зняти арешт, накладений відділом
Державної виконавчої служби
Черкаського районного управління
юстиції за постанвоою про арешт майна
та оголошення заборони на його
відчудження від 21.03.2012року, актом опису
й арешту майна від 15.05.2012року на жилий
будинок за адресою АДРЕСА_1 номер РПВН
2727650 який належить ОСОБА_1, іпн НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку на протязі 10 днів
з дня його проголошення.

Головуючий:
В.А.Кузьменко