Справа № 173/72/14-ц
Номер провадження 2/173/329/2014
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

17 січня 2014 р.
м. Верхньодніпровськ

Суддя Верхньодніпровського районного
суду Дніпропетровської області
Трофимова Н.А., розглянувши позовну
заяву ОСОБА_1 до Приватного
підприємства «СТД Агро» про визнання
недійсним Договору оренди земельної
ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

15.01.2014 року позивач звернувся до суду з
позовом до Приватного підприємства
«СТД Агро» про визнання недійсним
Договору оренди земельної ділянки.
Позовні вимоги мотивовані тим, що він є
власником земельної ділянки площею 5,5883
га, що розташована на території
Новомиколаївської селищної ради
Верхньодніпровського району
Дніпропетровської області. З
відповідачем укладено Договір оренди
належної йому на праві власності
земельної ділянки (паю) від 28.09.11 р., який
зареєстровано в книзі записів
державної реєстрації договорів оренди
землі у відділі Держкомзему
Верхньодніпровського району за №
01070 від 31 серпня 2012 року.
Відсутність у договорі оренди землі
однієї з істотних умов, передбачених
ст. 15 ЗаконуУкраїни «Про оренду землі»,
а також порушення вимог статей 4-6, 11, 17, 19
цього Закону є підставою для відмови в
державній реєстрації договору оренди,
а також для визнання договору
недійсним відповідно до закону. В
порушення вимог ст. 25 Закону орендар
фактично приступив до використання
земельної ділянки безпосередньо після
підписання договору з 28 вересня 2011
року, в той час, як договір було
зареєстровано 31 серпня 2012 р. Розділом 13
Договору передбачено, що за
невиконання або неналежне виконання
умов Договору сторони нєсуть
відповідальність відповідно до закону
та цього договору. Але самим Договором
не передбачено будь-якої
відповідальності за несвоєчасний
розрахунок та інші порушення його умов.
В Договорі відсутня також одна з
істотних умов, а саме - умова збереження
стану об'єкта оренди, на підставі чого
просить визнати недійсним Договір
оренди земельної ділянки від 28.09.11р.,
який зареєстровано в книзі записів
державної реєстрації договорів оренди
землі у відділі Держкомзему у
Верхньодніпровського району за №
01070 від 31.08.2012р., а також стягнути з
відповідача на його користь судові
витрати.

Позовна заява подана з додержанням
вимог статей 119, 120 ЦПК України, підстав
для відмови у відкритті провадження у
справі не вбачається.

Керуючись ст.ст. 11,119,120,122, 127 ЦПК України,
суддя -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по цивільній
справі за позовною заявою ОСОБА_1 до
Приватного підприємства «СТД Агро» про
визнання недійсним Договору оренди
земельної ділянки.

Призначити судове засідання на "26"
березня 2014 року о "09" годині "40" хви лин в
залі судових засідань № 4
Верхньодніпровського районного суду
Дніпропетровської області, за адресою:
м. Верхньодніпровськ, вул.
Петровського, буд. 47.

Копію ухвали про відкриття провадження
у справі направити сторонам.

Одночасно з копією ухвали про
відкриття провадження у справі
направити відповідачу копію позовної
заяви з копіями доданих до неї
документів та запропонувати у строк до
"26" березня 2014 року представити до суду
письмові заперечення проти позову та
посилання на докази, якими вони
обґрунтовуються.

Повідомити сторони, що відповідно до
ст. 131 ЦПК України:

1. Сторони зобов'язані подати
свої докази суду до або під час
попереднього судового засідання у
справі, а якщо попереднє судове
засідання у справі не проводиться, - до
початку розгляду справи по суті.

2. Докази, подані з порушенням
вимог, встановлених частиною першою
цієї статті, не приймаються, якщо
сторона не доведе, що докази подано
несвоєчасно з поважних причин.

3. Сторони до або під час
попереднього судового засідання у
справі, а якщо попереднє судове
засідання у справі не проводиться, - до
початку розгляду справи по суті,
зобов'язані повідомити суд про всі
відомі їм рішення судів, що стосуються
предмету спору, а також про всі відомі
їм незавершені судові провадження, що
стосуються предмету спору.

Ухвала може бути оскаржена лише з
підстав недотримання правил
підсудності шляхом подачі апеляційної
скарги до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Верхньодніпровський районний суд
Дніпропетровської області в 5-денний
строк з дня отримання ухвали. В іншій
частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя
Н.А. Трофимова