АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 536/2881/13-ц
Номер провадження 22-ц/786/1167/14
Головуючий у 1-й інстанції Святська О. В.
Доповідач Триголов В. М.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2014 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах Апеляційного суду
Полтавської області в складі:

головуючого судді: Триголова В.М.,

суддів: Бондаревської С.М., Омельченко
Л.М.,

при секретарі: Коваль А.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_1

на рішення Кременчуцького районного
суду Полтавської області від 24 лютого
2014 року

по справі за позовом ОСОБА_2 до
Кременчуцької районної державної
адміністрації, відділу Держкомзему у
Кременчуцькому районі Полтавської
області, ОСОБА_1, Рокитненської
сілської ради, реєстраційної служби
Кременчуцького районного управління
юстиції, третя особа - садівниче
товариство "Расцвет", про визнання
недійсним розпорядження органу
місцевого самоврядування, державного
акту на право власності на землю,-

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Кременчуцького районного
суду Полтавської області від 24 лютого
2014 року позов задоволено.

Визнано недійсним розпорядження
голови Кременчуцької державної
адміністрації №47 від 30 січня 2009 року
про затвердження технічної
документації з землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельні ділянки
громадян членів садівничого
товариства «Расцвет» за межами
Рокитненської сільської ради в
частині , що стосується передачі згідно
додатку ОСОБА_1 у власність земельної
ділянки для ведення садівництва за
межами населених пунктів
Рокитненської сільської ради.

Визнано недійсним державний акт
серії ЯИ №533370, виданий на підставі
розпорядження голови Кременчуцької
державної адміністрації №47 від 30
січня 2009 року на ім'я ОСОБА_1 на право
приватної власності на земельну
ділянку площею 0,0817 га в СТ «Расцвет»
Рокитненської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області , кадастровий №:08:000:1101.

Скасовано запис № 60 в книзі
записів про державну реєстрацію
державних актів на право власності на
земельну ділянку та на право
постійного користування земельною
ділянкою,договорів оренди землі про
реєстрацію державного акту ЯИ №533370,
виданого на підставі розпорядження
голови Кременчуцької державної
адміністрації №47 від 30 січня 2009 року
на ім'я ОСОБА_1 на право приватної
власності на земельну ділянку площею
0,0817 га в СТ «Расцвет» Рокитненської
сільської ради Кременчуцького району
Полтавської області , кадастровий
№:08:000:1101.

ОСОБА_2 оскаржив рішення суду, в
апеляційній скарзі просив його
скасувати та ухвалити нове рішення,
яким у позові ОСОБА_2 відмовити Вважає,
що судом неповно з'ясовані обставини,
що мають значення для справи, рішення
суду прийнято із порушенням норм
матеріального та процесуального права.

Колегія суддів, заслухавши доповідь
судді-доповідача, перевіривши
матеріали справи у межах доводів
апеляційної скарги, приходить до
висновку, що апеляційна скарга не
підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 307 ЦПК України
за наслідками розгляду апеляційної
скарги на рішення суду першої
інстанції апеляційний суд має право
постановити ухвалу про відхилення
апеляційної скарги і залишення рішення
без змін.

Згідно ст. 308 ЦПК України апеляційний
суд відхиляє апеляційну скаргу і
залишає рішення без змін, якщо визнає,
що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Судом першої інстанції встановлено, що
ОСОБА_2 з 1999 року є членом СТ «Расцвет»,
що розташоване на території
Рокитнянської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області, та користувалася земельною
ділянкою АДРЕСА_1 у вказаному
товаристві. Даний факт
підтверджується заявами ОСОБА_2 від
6.06.1999 року про вступ до товариства та
ОСОБА_4 про вихід з цього товариства,
членською книжкою на ім'я ОСОБА_2,
згідно якої остання кожен рік з
моменту вступу до СТ «Расцвет» по 2013
рік включно сплачувала членські
внески.

15.09.2006 року ОСОБА_2 одружилася з ОСОБА_1
Рішенням Автозаводського районного
суду м.Кременчука Полтавської області
від 10.09.2013 року шлюб між сторонами
розірвано.

У 2013 році ОСОБА_2 дізналася про те, що
земельна ділянка, якою вона
користувалася як член СТ «Расцвет» по
АДРЕСА_1, без її відому та згоди у 2009
році була приватизована її чоловіком
ОСОБА_1. Даний факт підтверджується
листом СТ «Расцвет» від 02.09.2013 року,
згідно якого за ОСОБА_1 закріплена
ділянка АДРЕСА_1 площею 0, 0817 га,
приватизована згідно акту № ЯИ 533370;
документальні підтвердження щодо
заяви на вступ та рішення правління
товариства про прийняття ОСОБА_1 в
члени СТ відсутні

Згідно Статуту СТ «Расцвет» від 06.02.1988
року, затвердженим рішенням
адміністрації та профсоюзного
комітету Кременчуцького
м'ясокомбінату 17.02.1988 року, що діяв на
час вирішення питання про передачу
спірної земельної ділянки на праві
власності ОСОБА_1, а саме п.16 в члени СТ
приймаються по рішенню адміністрації
та профсоюзного комітету
підприємства ; правління СТ видає
члену товариства на протязі місяця з
дня прийому членську книжку, в яку
вносяться дані про виділену земельну
ділянку, вступних, членських , цільових
внесках, інші відомості - п.18 ; член СТ
має право добровільно вийти з СТ- п.19.

Згідно показів колишнього голови СТ
«Расцвет» ОСОБА_5 вбачається, що заяви
ОСОБА_2 на вихід з СТ не було, яким чином
з'явилося прізвище ОСОБА_1 у списках
осіб, яким передавалися у власність
земельні ділянки не знає, припускає, що
це була помилка, членом СТ була ОСОБА_2,
яка мала членську книжку та
сплачувала членські внески.

30.01.2009 року головою Кременчуцької
державної адміністрації Полтавської
області було підписане розпорядження
№ 47 «Про затвердження технічної
документації з землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельні ділянки
громадян членів садівничого
товариства «Расцвет» за межами
Рокитненської сільської ради» . Згідно
п. 3 даного розпорядження вирішено
передати громадянам членам
садівничого товариства «Расцвет» у
власність земельні ділянки для ведення
садівництва за межами населених
пунктів Рокитненської сільської ради
згідно додатку. Згідно додатку до
даного розпорядження, в п.5 зазначено
прізвище ОСОБА_1, номер ділянки АДРЕСА_1,
список підписаний керівником апарату
райдержадміністрації.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Згідно ст.ст.152,155 ЗК України держава
забезпечує громадянам та юридичним
особам рівні умови захисту прав
власності на землю. Власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків. Захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом
визнання недійсними рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування. У разі видання
органом виконавчої влади або органом
місцевого самоврядування акта, яким
порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Враховуючи викладене, та той факт, що
в самому оскаржуваному розпорядженні
№ 47 від 30.01.2009 року йде мова про
передачу земельних ділянок у приватну
власність саме членам СТ «Расцвет»,
ким згідно наданих доказів не є
ОСОБА_1, місцевий суд прийшов до вірного
висновку, що розпорядження про
передачу земельної ділянки у
власність саме даному громадянину в
порядку приватизації прийняте
всупереч вимогам чинного
законодавства та існуючого порядку та
уставу, без вилучення земельної
ділянки у ОСОБА_2, дане розпорядження
порушує земельні права користувача
ОСОБА_2, та має бути визнано недійсним в
частині , що стосується передачі у
власність ОСОБА_1 земельної ділянки
АДРЕСА_2 як члену СТ «Расцвет».

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№533370, виданого ОСОБА_1, останній має на
праві приватної власності земельну
ділянку площею 0,0817 га в СТ «Расцвет»
Рокитненської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області , державний акт виданий на
підставі розпорядження голови
Кременчуцької районної державної
адміністрації від 30 січня 2009 року №47.
Акт зареєстровано у книзі записів про
державну реєстрацію державних актів на
право власності на земельну ділянку та
на право постійного користування
земельною ділянкою, договорів оренди
землі за № 60. Враховуючи, що
даний акт виданий на підставі
розпорядження, яке визнається судом
недійсним з вищевказаних мотивів, суд
перої інстанції вірно задовольним і
вимогу про визнання недійсним даного
державного акту, що посвідчує право
власності на земельну ділянку ОСОБА_1

Згідно п.22,23 Порядку ведення Книги
записів про державну реєстрацію
державних актів на право власності на
земельну ділянку та на право
постійного користування земельною
ділянкою, договорів оренди землі,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 9 вересня 2009 р. N
1021, запис про державну реєстрацію
документа, що посвідчує право на
земельну ділянку, в розділі Книги
записів скасовується (поновлюється)
посадовою особою на підставі рішення
суду. Скасування (поновлення) запису
здійснюється шляхом внесення до
автоматизованої системи відомостей
про скасування (поновлення) із
зазначенням дати та підстави
скасування (поновлення), посади,
прізвища та ініціалів посадової особи,
яка скасувала (поновила) запис, і
формування з використанням
автоматизованої системи нових
аркушів Книги записів, що
засвідчується підписом посадової
особи та скріплюється печаткою
територіального органу
Держземагентства.

З урахуванням вищевикладеного, судом
правильно скасовано запис в книзі
записів про державну реєстрацію
державних актів на право власності на
земельну ділянку та на право
постійного користування земельною
ділянкою, договорів оренди землі про
реєстрацію державного акту ЯИ №533370,
виданого на ім'я ОСОБА_1

За таких обставин, судова колегія
дійшла до висновку, що порушень норм
матеріального та процесуального права,
які б могли призвести до зміни чи
скасування рішення Кременчуцького
районного суду Полтавської області від
24 лютого 2014 року та задоволення
апеляційної скарги не встановлено.

Керуючись ст.303, п.1 ч.1 ст.307, ст.ст. 308, 314,
319 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л
И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити.

Рішення Кременчуцького районного суду
Полтавської області від 24 лютого 2014
року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення та може бути оскаржена
протягом двадцяти днів шляхом подачі
касаційної скарги безпосередньо до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий суддя:
В.М. Триголов

Судді:
С.М. Бондаревська

Л.М. Омельченко