Справа № 161/522/14-ц
Провадження № 2/161/921/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р
А Ї Н И

(заочне)

03 березня 2014 року Луцький
міськрайонний суд Волинської області у
складі:

головуючої - судді
Кирилюк В.Ф.

при секретарі
Поліщук Д.Р.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Луцьку
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Луцької міської ради про визнання
права власності на нерухоме майно, -

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до
Луцької міської ради про визнання
права власності на нерухоме майно.

Свій позов обґрунтовує тим, що ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 належала на праві
власності земельна ділянка площею 0,0627
га, яка розташована в АДРЕСА_1, цільове
призначення якої для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд. 05.04.2004
року вони продали ОСОБА_5 0,0209 га даної
земельної ділянки.

08.06.2004 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
погодили, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві
власності належить 0,418 га земельної
ділянки, а ОСОБА_5 0,0209 га. Вкузує, що вона
29.05.2008 року придбала у ОСОБА_5 36/100 частин
житлового будинку по АДРЕСА_1, тому
останній втратив право користування
належною йому частиною земельної
ділянки.

На підставі наведеного, просить
визнати за нею право власності на 209
кв.м земельної ділянки, розташованої в
АДРЕСА_1 згідно схеми розподілу
земельної ділянки, виконаної згідно
технічного завдання № 402 від 29.07.2003
року, який був виданий управлінням
земельних ресурсів міста, яке
відповідає технічній документації із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право на земельну
ділянку, кадастровий номер якої 311070002.

В судове засідання представник
позивача не з'явилася, подала суду
заяву про розгляд справи у її
відсутності. Просила позов
задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, будучи належним
чином повідомленим про дату, час та
місце розгляду справи. Про причини
неявки суд не повідомив.

У відповідності до вимог ч.2 ст.197
ЦПК України фіксування судового
засідання технічним засобом за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі не здійснюється.

Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Дослідивши письмові докази по
справі, суд приходить до висновку, що
позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно
державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ВЛ №013719 від
11.03.2014 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
належала земельна ділянка, площею 0,0627
га, яка розташована в АДРЕСА_1, цільове
призначення якої для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд (а.с.7).

Згідно договору купівлі-продажу 05.04.2004
року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали
ОСОБА_5 0,0209 га вказаної земельної
ділянки (а.с.7).

08.06.2004 спільною заявою ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 погодили, що ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 належить 418 кв.м земельної
ділянки, а ОСОБА_5 - 209 кв.м земельної
ділянки згідно прикладеної схеми
розподілу земельної ділянки (а.с.8).

Отже, співвласниками земельної
ділянки по АДРЕСА_1 стали ОСОБА_3, ОСОБА_4
та ОСОБА_5.

З висновку ТОВ «Волинь-експерт»
про експертну грошову оцінку земельної
ділянки від 30.10.2013 року вбачається, що
ринкова вартість земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд, площею 627 кв.м., що
знаходиться в АДРЕСА_1 становить 118692
грн.(а.с.11).

Відповідно до ч 1. ст.120 ЗК України
у разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Відповідно до п.18 постанови
Пленуму Верховного Суду України від
16.04.2004 року №7 «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ» вирішуючи спори про право
власності на земельну ділянку суди
мають виходити з того, що до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або
споруду після 31 грудня 2003 року, згідно
зі статтею 377 ЦК України, а з часу
внесення змін до статті 120 ЗК Законом
України від 27 квітня 2007 року N 997-V ( 997-16 ) -
і згідно зі статтею 120 ЗК, переходило
право власності на земельну ділянку,
на якій вони розміщені, без зміни її
цільового призначення, у розмірах,
встановлених договором; а якщо
договором це не було визначено, до
набувача переходило право власності на
ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею
або спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка необхідна для її
обслуговування.

Отже, аналізуючи наведене вище, суд
приходить до висновку, що з укладенням
договору купівлі продажу 36/100 частин
житлового будинку АДРЕСА_1, позивачу
перейшло право власності на спірну
земельну ділянку, тому за ОСОБА_1 слід
визнати право власності на 209 кв.м
земельної ділянки, яка розташована в
АДРЕСА_1, згідно схеми розподілу
земельної ділянки, яка виконана згідно
технічного завдання № 402 від 29.07.2003
року, виданого управлінням земельних
ресурсів міста, яке відповідає
технічній документації із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право на земельну ділянку,
кадастровий номер якої 311070002.

На підставі ст.368,373,374,377,392 ЦК України,
ст.120 ЗК України, керуючись ст.ст.3, 10, 57-61,
208, 209, 212, 214, 215, 218, 224,226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 209
кв.м земельної

ділянки, розташованої в АДРЕСА_1, згідно
схеми розподілу, виконаної згідно
технічного завдання №402 від 29.07.2003 року,
виданого управлінням земельних
ресурсів міста, яке відповідає
технічній документації із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право на земельну ділянку
кадастровий номер 311070002.

Заочне рішення може бути
переглянуте Луцьким міськрайонним
судом Волинської області за письмовою
заявою відповідача, яка може бути
подана протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Волинської області
через Луцький міськрайонний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Cуддя Луцького міськрайонного суду
В.Ф.Кирилюк