Справа № 488/3366/14-ц
Провадження № 2/488/1517/14 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

02 жовтня 2014 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання Копійка Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ Зумруд про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

В липні 2014 року позивач звернулась до суду із позовом, в якому просила визнати дійсною угоду купівлі-продажу частини нежитлового приміщення склопункту, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Новобудівна, 8-Б, укладену між сторонами 23.04.2003 року.

В обгрунтування позову позивач вказувала, що 23.04.2003 року вона придбала у ТОВ Зумруд частину нежитлового приміщення склопункту, якому пізніше було надано адресу: м. Миколаїв, вул. Новобудівна, 8-Б. Договір був складений без його нотаріального посвідчення. Грошові кошти були виплачені представникам відповідача в повному обсязі.

Позивач в судове засідання не з'явилася, про час та дату судового розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову, просив справу слухати без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України знаходить позов обґрунтованим, оскільки якщо одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом встановлено, що 23.04.2003 року позивач придбала у відповідача частину склопункту, загальною площею 72,80 кв.м., розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Новобудівна, 8-Б. Від нотаріального посвідчення договору відповідач відмовився, грошові кошти отримав в повному обсязі, що підтверджується розпискою та визнано відповідачем (а.с. 15).

Фактично сторони уклали договір купівлі-продажу частини нежитлового приміщення склопункту. Угода виконана сторонами в повному обсязі. Відповідач передав позивачу документи на нежитлове приміщення, отримав за це обумовлені кошти. Позивач прийняла частину нежитлового приміщення склопункту, користується ним.

Оскільки згода щодо істотних умов між сторонами була досягнута, відсутність нотаріального посвідчення договору купівлі продажу нерухомого майна обумовлена діючим на той час законодавством, суд вважає, за можливе визнати спірний договір купівлі-продажу дійсним, а відтак задовольняє позовні вимоги ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ Зумруд про визнання угоди дійсною та визнання права власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу частини нежитлового приміщення склопункту, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Новобудівна, 8-Б, укладений між ОСОБА_1 з одного боку та ТОВ Зумруд з іншого боку, - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину нежитлового приміщення склопункту, загальною площею 72,80 кв.м., розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Новобудівна, 8-Б.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення. можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В. В. Безпрозванний