Справа № 167/151/14-ц
Провадження №2/167/80/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.03.2014 року Рожищенський
районний суд Волинської області в
складі:

головуючого-
судді Панасюка С.П

при секретарі-
Пазюку О.О.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в
м.Рожище цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Рожищенської міської ради,
третя особа без самостійних вимог на
стороні відповідача: ОСОБА_3 про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку набувальної давності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом до Рожищенської міської ради,
третя особа без самостійних вимог на
стороні відповідача: ОСОБА_3 про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку набувальної давності.

В обґрунтування своїх вимог вказує, що
є власником ? частини житлового будинку
з господарсько-побутовими спорудами в
АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_4 на праві
власності. Остання була дружиною його
покійного діда - ОСОБА_5 та прийомною
матір'ю його матері. Він із сім'єю
постійно допомагав ОСОБА_4 по
господарству, відносився до неї як до
рідної баби, із народження до
закінчення школи проживав в даному
будинку, зробив капітальний ремонт в
будинку, провів газ, воду, каналізацію,
сплачував страхові платежі, обробляв
земельну ділянку. Після смерті
власниці спірної квартири, ОСОБА_4 яка
успадкувала цю квартиру на підставі
Свідоцтва на спадщину, ніхто з
можливих спадкоємців свої права на
спадкове майно не заявив, осіб, які
мають право на спадкування за законом
не має, і до теперішнього часу ніхто
своїх прав на дану квартиру не заявляв.
Це дає підстави стверджувати про те, що
якщо і є не відомі спадкоємці або інші
претенденти на цю квартиру, то
внаслідок тривалості часу не
пред'явлення своїх прав, вони
погодились з відсутністю у них права
вимоги цього майна. На даний час
виникла необхідність оформити
субсидію, однак не може цього зробити,
оскільки немає правовстановлюючих
документів на його ім'я.

Просить визнати за ним право власності
на нерухоме майно в порядку
набувальної давності, а саме: на ?
частину житлового будинку з
господарсько-побутовими спорудами, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явився,
суду надана заява про підтримання
позовних вимог та розгляд справи у його
відсутності.

Третя особа на стороні позивача без
самостійних вимог ОСОБА_3, подав заяву з
проханням слухати справу у його
відсутність, позов підтримує повністю
та просить задоволити.

Представник відповідача Рожищенської
міської ради в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву про розгляд
справи у їх відсутності та не
заперечують проти визнання за
позивачами права власності на житловий
будинок з господарсько-побутовими
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.
Тому суд ухвалив провести судовий
розгляд справи у відсутності сторін.

З'ясувавши обставини справи та
перевіривши їх доказами, суд приходить
до висновку, що позов підлягає до
задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 Цивільного
кодексу України, особа, яка сумлінно
заволоділа чужим нерухомим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти ним упродовж 10 років, набуває
права власності на це майно. При цьому
право власності на нерухоме майно, яке
підлягає державній реєстрації, виникає
по набувальній давності з моменту
державної реєстрації.

У відповідності с п. 8 завершальних і
перехідних положень до ЦК правила ст.344
ЦК України про набувальницьку давність
розповсюджуються на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набуття чинності теперішнього
кодексу.

Судом встановлено, що позивач з 2001 року
відкрито та безперервно володіє
зазначеною частиною будинку, що в
м.Рожище по вул..Промисловій та
продовжує в ній мешкати по даний час, за
власні кошти провів газ, облаштував
водопостачання та каналізацію
проводить поточний ремонт. Всі поточні
платежі за користування електро, та
газо-постачання він сплачує в повному
обсязі. Отже, позивач заволодів
вказаним нерухомим майном
добросовісним способом, який не
суперечить основам правопорядку та
моралі, та на момент заволодіння це
майно не мало власника, з 01.06.2001 року та
по даний час проживає в квартирі
АДРЕСА_1. Отже, позивач має право
власності по набувальній давності на
нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1

Із довідки ЖКГП від 26.11.2013 за №4092
будинок з господарсько-побутовими
спорудами АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3, що стверджується
свідоцтвом про смерть (а.с.09, 16).

Із довідки від 27.11.2013 року за №31551,
виданої позивачу ОСОБА_1 вбачається, що
на останнього відкрито особовий
рахунок на постачання природного газу
з 2005 року (а.с.19). Оформлені на позивача
договори про надання із збирання та
вивезення твердих побутових відходів
(а.с.20), про страхування майна та тварин,
що належать громадянам (а.с.21-24), який
фактично вступив в управління та
володіння спадковим майном.

Згідно довідки фізичної
особи-підприємця ОСОБА_6 орієнтовна
ринкова вартість житлового будинку в
становить 47031,000 грн. (а.с.25-26).

Згідно ч. 4 ст.344 ЦК України право
власності по набувальницькій давності
на нерухоме майно отримується на
підставі рішення суду.

На основі встановлених обставин суд
приходить до висновку, що позов слід
задовольнити і визнати за ОСОБА_1 право
власності на нерухоме майно в порядку
набувальної давності, а саме: на ?
частину житлового будинку з
господарсько-побутовими спорудами, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.344, 1225 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 215, 218 ЦПК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Рожищенської міської
ради, третя особа без самостійних
вимог на стороні відповідача: ОСОБА_3
про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку набувальної
давності задовольнити.

Визнати за позивачем ОСОБА_7,
ІНФОРМАЦІЯ_2, що зареєстрований за
адресою: 45106, с. Ольганівка
Рожищенського району, право власності
за набувальною давністю на ? частину
житлово будинку, а саме квартиру
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Волинської області
через Рожищенський районний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ:/підпис/

Оригіналу відповідає.

Суддя Рожищенського

районного суду
С.П.Панасюк