Справа № 127/2369/14-ц
Провадження № 2/127/1928/14
Вінницький міський суд Вінницької
головуючого судді Вохмінової О.С.
при секретарі Солтисюк К.В.
з участю представника позивача ОСОБА_1
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 про виділ частки
із майна, що є у спільній частковій
ОСОБА_5 мотивувала позов тим, що
відповідно до договору дарування від
26.07.1990 року вона є власником 21/100 частки
домоволодіння АДРЕСА_1 і в її постійне
користування відійшли тамбур І, кухня
3-1, кладова 3-2, кімнати 3-3, 3-4, 3-5,
загальною площею 32,9 кв.м., ? хліва «Д»,
льох «п/А». Згодом вона провела
перебудови частки будинковолодіння,
знесла хлів «Д», побудувала сарай «Ж»,
гараж «З», добудувала прибудову «А1»,
загальною площею 51,4 кв.м., житловою - 11,4
кв.м., навіс «Ж1», провела
перепланування будинку і усі будівлі
прийняті в експлуатацію, виданий
сертифікат відповідності державним
будівельним нормам, стандартам і
правилам від 27.02.2010 р. Співвласниками
інших часток будинковолодіння є
відповідачі у справі. На підставі ст.ст.
361, 364 ЦК України, просила виділити в
натурі 21/100 частку будинку АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями і спорудами:
у будинку літ «А» - кімнату 3-4, площею 18,9
кв.м., кімнату 3-5, площею 11,9 кв.м., кімнату
3-6, площею 11,8 кв.м., у прибудові літ «А1» -
коридор 3-1, площею 9,3 кв.м., туалет 3-2,
площею 1,5 кв.м., ванну 3-3, площею 3,4 кв.м.,
кухню 3-7, площею 12,7 кв.м., хол 3-8, площею
13,1 кв.м., кімнату 3-9, площею 11,4 кв.м.,
загальною площею - 94 кв.м, житловою - 54
кв.м., а також сарай «Ж», навіс «Ж1»,
гараж «З» та визнати за нею право
власності на дані приміщення в будинку
і господарські будівлі (а.с. 94).
В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала, пояснила, що оскільки
експерт надав висновок про можливість
виділення в натурі 21/100 частки
будинковолодіння, порядок
користування земельною ділянкою
встановлений, просила ухвалити рішення
про задоволення позову. Виділення
частки необхідно для подальшої
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 позов визнали і не заперечили
щодо виділення в натурі 21/100 частки
ОСОБА_5 відповідно до позовних вимог,
оскільки цими приміщеннями вона
фактично користується.
Відповідач ОСОБА_7 в судове
засідання не з`явився, подав заяву про
розгляд справи у його відсутність (а.с.
Відповідачка ОСОБА_6 в судове
засідання не з`явилась, про день та час
розгляду справи повідомлялась
належним чином, позов не оспорила.
На підставі ст. 169 УПК України суд
розглянув справу у відсутність
відповідачів ОСОБА_7, ОСОБА_6
Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи та
оцінивши докази в їх сукупності, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
Судом встановлено, що відповідно до
договору дарування від 26.07.1990 року,
посвідченого державним нотаріусом
Першої вінницької державної
нотаріальної контори Демчуковою К.М.,
зареєстрованого в реєстрі № 4946,
позивачка ОСОБА_5 є власником 21/100
частки домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с. 5-6).
Відповідно до довідки КП «ВМБТІ»
існуючому будинку АДРЕСА_1.
Співвласниками даного
будинковолодіння також є ОСОБА_4 (9/50
часток), ОСОБА_2 (13/100), ОСОБА_6 (3/25), ОСОБА_7
(9/50), ОСОБА_3 (9/50).
Відповідно до технічного паспорту на
дане будинковолодіння, виготовленого
25.12.2013 року КП «ВМБТІ», позивачка ОСОБА_5
користується приміщеннями у будинку
літ «А» - кімнатою 3-4, площею 18,9 кв.м.,
кімнатою 3-5, площею 11,9 кв.м., кімнатою 3-6,
площею 11,8 кв.м., у прибудові літ «А1» -
коридором 3-1, площею 9,3 кв.м., туалетом 3-2,
площею 1,5 кв.м., ванною 3-3, площею 3,4 кв.м.,
кухнею 3-7, площею 12,7 кв.м., холом 3-8,
площею 13,1 кв.м., кімнатою 3-9, площею 11,4
кв.м., загальною площею - 94 кв.м,
житловою - 54 кв.м., а також сараєм «Ж»,
навісом «Ж1», гаражем «З». Загальна
площа в житлових приміщеннях - 94 кв.м,
Будівлі сараю «Ж», гаражу «З» прийняті
в експлуатацію, що підтверджується
відповідним актом комісії від 14.10.2013
року, затвердженим рішенням виконкому
Вінницької міської ради 17.10.2013 року №
2306 (а.с. 15, 16), а прибудова «А1», загальною
площею 51,4 кв.м., житловою -11,4 кв.м.
відповідає державним стандартам,
будівельним нормам і правилам, про що
виданий сертифікат ВН 000183 27.02.2010 року
Будинковолодіння розташоване на
земельній ділянці, порядок
користування якою між співвласниками
встановлений рішенням Замостянського
райсуду м. Вінниці від 22.05.2007 року (а.с.
Відповідно до ст. 361 ЦК України
співвласник має право самостійно
розпорядитися своєю часткою у праві
спільної часткової власності.
Відповідно до ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності. У разі виділу
співвласником у натурі частки із
спільного майна для співвласника, який
здійснив такий виділ, право спільної
часткової власності на це майно
припиняється. Така особа набуває право
власності на виділене майно, і у
випадку, встановленому законом, таке
право підлягає державній реєстрації.
Експертом Подільського центру судових
експертиз Данилюком В.О. наданий
висновок № 68 судової
будівельно-технічної експертизи від
17.04.2014 року, відповідно до якого
технічно можливо виділити ОСОБА_5 в
натурі 21/100 частку у житловому будинку
літ. «А»: кімнату 3-4, площею 18,9 кв.м.,
кімнату 3-5, площею 11,9 кв.м., кімнату 3-6,
площею 11,8 кв.м., погреб «п/А», у
прибудові «А1»: коридор 3-1, площею 9,3
кв.м., туалет 3-2, площею 1,5 кв.м., ванну 3-3,
площею 3,4 кв.м., кухню 3-7, площею 12,7 кв.м.,
хол 3-8, площею 13,1 кв.м., кімнату 3-9, площею
11,4 кв.м., сарай «Ж», навіс «Ж1», гараж «З»
у домоволодінні АДРЕСА_1 (а.с. 68-73).
За таких обставин позов ОСОБА_5
підлягає задоволенню.
Оскільки позивачка не наполягала на
розподілі судових витрат, суд вважає
необхідним залишити за нею понесені
судові витрати.
Керуючись ст.ст. 317, 361, 364 Цивільного
кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215
ЦПК України, суд
Виділити ОСОБА_5 в натурі 21/100
частку будинку АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями та спорудами:
у будинку літ «А» - кімнату 3-4, площею 18,9
кв.м., кімнату 3-5, площею 11,9 кв.м., кімнату
3-6, площею 11,8 кв.м., у прибудові літ «А1» -
коридор 3-1, площею 9,3 кв.м., туалет 3-2,
площею 1,5 кв.м., ванну 3-3, площею 3,4 кв.м.,
кухню 3-7, площею 12,7 кв.м., хол 3-8, площею
13,1 кв.м., кімнату 3-9, площею 11,4 кв.м.,
загальною площею - 94 кв.м, житловою - 54
кв.м., а також сарай «Ж», навіс «Ж1»,
гараж «З» та визнати право власності за
ОСОБА_5 на дані приміщення в будинку і
господарські будівлі.
Судові витрати залишити за
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Вінницької області через Вінницький
міський суд Вінницької області
протягом десяти днів з дня його
Суддя: