Провадження № 2/645/1107/14
Справа № 645/2447/14ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

06 травня 2014 року Фрунзенський районний
суд м. Харкова у складі: судді
Тарасенко Л.М., при секретарі Ільюта А.С.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
Харківської міської ради про визнання
права власності, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
звернулись до суду з позовною заявою
до Харківської міської ради про
визнання права власності на квартиру
АДРЕСА_1, яка складається з трьох
кімнат житловою площею 54,6 кв.м., кухні
площею 11,8 кв.м., вбиральні площею 1,3
кв.м., ванної кімнати площею 2,7 кв.м.,
коридору площею 16,0 кв.м., вбудованої
шафи площею 2,0 кв.м. та самочинно
побудованої прибудови (веранди) площею
12,9 кв.м., кожному по ? частині
посилаючись на те, що їм на праві
спільної часткової власності належить
вищезазначена квартира, з метою
поліпшення житлових умов та власних
потреб, за власні кошти у 2007 році була
побудована прибудова (веранда) до
квартири що перебуває у спільній
власності. Під прибудовою розміщено
льох, вхід до якого здійснюється через
люк-лаз у перекритті по приставній
драбині.

Позивачі надали у судове засідання
письмові заяви про розгляд справи за їх
відсутністю, просили позов
задовольнити.

Відповідач - представник Харківської
міської ради у судове засідання не
з»явився, повідомлявся про розгляд
справи.

Суд вважає можливим розглянути справу
за відсутністю відповідача при
заочному розгляду справи, що не
суперечить вимогам ст.. 224 ЦПК України.

Суд вважає можливим розглянути справу
за відсутністю сторін і відповідно до
ч 2 ст. 197 ЦПК України фіксування
судового засідання за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає позовні вимоги такими, що
підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено
наступне.

Згідно свідоцтва про право власності
на житло, р.№ 8-08-290145 від 8 січня 2008 року,
виданого відділом приватизації
житлового фонду Департаменту
економіки та комунального майна
Управління комунального майна та
приватизації виконавчого комітету
Харківської міської ради, ОСОБА_1,
ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 мають на праві
спільної часткової власності
квартиру, яка знаходиться за адресою
АДРЕСА_1. Загальна площа квартири
становить 88,4 кв.м.

Квартира зареєстрована в КП
«Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» 6 лютого 2008 року на
праві спільної часткової власності за
ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 по ?
частині за кожним.

Згідно свідоцтва про шлюб від 18 липня
2008 року серії НОМЕР_1, ОСОБА_2
зареєструвала шлюб з ОСОБА_7, змінила
прізвище на ОСОБА_2.

Згідно свідоцтва про шлюб від 3 вересня
2011 року серії НОМЕР_2, ОСОБА_3
зареєструвала шлюб з ОСОБА_8, змінила
прізвище на ОСОБА_3.

Згідно технічного паспорту, виданого
КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації», квартира АДРЕСА_1
розташована на першому поверсі п»яти
поверхового будинку, складається з
житлових кімнат площею 54,6 кв.м.,
кімнати -17,8 кв.м., 18,0 кв.м.,18,8 кв.м., а
також кухні площею 11,8 кв.м., вбиральні
площею 1,3 кв.м., ванної кімнати площею 2,7
кв.м., коридору площею 16,0 кв.м.,
вбудованої шафи площею 2,0 кв.м.

Позивач власними силами та за свої
кошти у 2007 році для покращення умов
проживання побудував прибудову до
своєї квартири.

Згідно технічного висновку від 2012 року,
виготовленого ТОВ
«Харківреконструкція» (державна
ліцензія серії АВ № 490969 від 20.11.2009 р),
про стан будівельних конструкцій та
можливості збереження побудованої
прибудови до квартири АДРЕСА_1 вказана
прибудова використовується під
засклену не обігріваючу веранду. Під
прибудовою знаходиться льох, вхід до
якого здійснюється через люк-лаз у
перекритті. Усі основні несущі
конструкції в межах квартири та
побудованої прибудови знаходяться у
задовільному технічному стані і
придатні для подальшої експлуатації.
Будівництво прибудови до квартири не
вплинуло негативно на технічний стан
основних будівельних конструкцій
житлового будинку АДРЕСА_1

Харківська міська
санітарно-епідеміологічна станція
проводила обстеження квартири АДРЕСА_1
та прибудови до квартири і дійшли
висновку, що прибудова загальною
площею 12,9 кв.м., відповідає вимогам р.3
«Санітарно-гігієнічної вимоги» ДБН
В.2.2.-15-2005 «Житлові будинки. Основні
положення».

У відповідності до ст.. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ст.. 331 ЦК України право
власності на нову річ, яка виготовлена
особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Згідно з ч 3 ст.376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці , що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Суд, вважає можливим визнати за
позивачами право власності на
самочинну прибудову.

У судовому засіданні не встановлено, що
самочинне збудоване нерухоме майно
порушує права інших осіб.

Відповідно до ч 1 ст.4 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень» та
п.1.5 Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, обов»язковій реєстрації прав
підлягає право власності на нерухоме
майно фізичних осіб.

Зазначена квартира відноситься до
об»єктів нерухомого майна - об»єктів
право власності на які підлягає
обов»язковій державній реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, ст..ст. 10,11, 209,
212, 214, 215. 224-226 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 право власності на квартиру
АДРЕСА_1, яка складається з трьох кімнат
житловою площею 54,6 кв.м., у тому числі 1-а
кімната 17,8 кв.м., 2-а кімната 18,0 кв.м., 3-я
кімната 18,8 кв.м., кухні площею 11,8 кв.м.,
вбиральні площею 1,3 кв.м., ванної
кімнати площею 2,7 кв.м., коридору площею
16,0 кв.м., вбудованої шафи площею 2,0 кв.м.
та самовільно побудованої прибудови
(веранди) площею 12,9 кв.м., за кожним по ?
частині.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
особи, які брали участь у судовому
засіданні але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя -