Справа № 648/3873/13-ц
Провадження № 2/648/22/14
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.02.2014 року Білозерський районний
суд Херсонської області

в складі головуючого - судді: Сокирко
Л.М.

при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Білозерка Херсонської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Білозерська селищна рада Херсонської
області про визначення порядку
користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1, 24 вересня 2013 року
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, третя особа: Білозерська
селищна рада Херсонської області про
визначення порядку користування
земельною ділянкою, мотивуючи позов
тим, що згідно договору
купівлі-продажу від 3 листопада 1992 року,
посвідченого державним нотаріусом
Білозерського районного нотаріального
округу в Херсонській області Гребенюк
Т.М., реєстровий № 1-2095 йому належить 47/100
частин домобудівлі, розташованої по
АДРЕСА_1

Решта - 53/100 частини
вказаної домобудівлі належать
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі
договору дарування від 31 грудня 2004
року.

Відповідно до довідки №02-27/311
Білозерської селищної ради
Херсонської області від 6
березня 2013 року, земельна ділянка,
площею 0,01017 га для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд закріплена за
домобудівлею АДРЕСА_1 за
результатами проведеної
інвентаризації земель населеного
пункту в 1992 році.

Згідно рішення 9 сесії V1 скликання
Білозерської селищної ради
Херсонської області за № 388
від 27 квітня 2011 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4
було виділено 508 кв.м по
АДРЕСА_1 на земельній ділянці
спільного користування, площею 1017
кв.м у зв`язку з придбанням в дарунок
частини житлового будинку.

На підставі вказаного рішення,
відповідачам був виданий акт
відведення і установлення меж
присадибної ділянки від 4 серпня 2011
року, в якому зазначені розміри
периметра загальної земельної ділянки
АДРЕСА_1 та її площа - 1017 кв.м

Відповідно до рішення 32 сесії V1
скликання Білозерської селищної ради
Херсонської області за № 368 від 28
серпня 2013 року, йому було
збільшено земельну ділянку до 509 кв.м
для обслуговування частини
домобудівлі на земельній ділянці
спільного користування по
АДРЕСА_1.

В задоволенні його звернення до
Білозерської селищної ради
Херсонської області, щодо визначення
меж між співвласниками домобудівлі
по АДРЕСА_1, йому було відмовлено
листом за №02-25/1151 від 16.09.2013 року.

Таким чином, порядок користування
земельною ділянкою площею 1017 кв.м. між
співвласниками домобудівлі по
АДРЕСА_1 на даний час не визначений.

Просив визначити порядок користування
земельною ділянкою між співвласниками
домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1
у відповідності до належних
власникам часток.

В ході судового засідання, 19 лютого 2014
року позивач подав до суду заяву про
заміну первісних відповідачів, а саме,
просив замінити первісних
відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на
належного відповідача ОСОБА_2, вказав,
що первісні відповідачі ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 продали належну їм частину
домобудівлі ОСОБА_2, а тому це є
підставою для заміни первісних
відповідачів.

В судовому засіланні, 25 лютого 2014 року
сторони зробили спільну заяву і надали
суду укладену та підписану мирову
угоду з метою врегулювання спору на
основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди:

"Відповідач ОСОБА_2 на підставі
взаємних поступок, щодо предмету
спору, визнає вимоги позивача ОСОБА_1 і
погоджується з тим, щоб визначити
порядок користування земельною
ділянкою за адресою: АДРЕСА_1,
відповідно до висновку №08/2014
будівельно-технічного дослідження,
виготовленого експертом ОСОБА_6, який
має кваліфікацію судового експерта по
спеціальності: 10.7 «Розподіл земель та
визначення порядку користування
земельними ділянками», 17 лютого 2014
року.

Враховуючи фактичне користування
об`єктами нерухомості, кадастровий
план земельної ділянки, а також взаємну
домовленість співвласників
домоволодіння сторони погоджуються з
єдиним варіантом порядку
користування земельною ділянкою,
відповідно до якого:

Cпіввласнику ОСОБА_2 виділяється
окрема земельна ділянка, площею 500
кв.м, в тому числі під забудовою. Проїзд
до приналежної йому частини житлового
будинку (в тому числі і для пожежних
машин) можливий з боку проїзної частини
вулиці Шевченка, шириною 5,6 м.

Cпіввласнику ОСОБА_1 виділяється
окрема земельна ділянка, площею 509
кв.м, в тому числі під забудовою. Проїзд
до приналежної йому частини житлового
будинку (в тому числі і для пожежних
машин) можливий з боку проїзної частини
вулиці Шевченка, шириною 8,2 м.

Сторони погодилися, що в разі
необхідності для ремонту задньої
частини будинку співвласник ОСОБА_2 не
перешкоджатиме співласнику ОСОБА_1
користуватися частиною виділеної йому
земельної ділянки площею 14,53 кв.м, що
розташована вздовж частини лівої
стіни житлового будинку та за якою
розташовані приміщення, які належать
ОСОБА_1

Сторони погодилися, не перешкоджати
один одному користуватися
водопроводом, що є спільному
користуванні.

Сторони погодилися, що в строк до
вересня 2014 року ОСОБА_1 за власні
кошти організує доставку на частину
земельної ділянки ОСОБА_2 з боку вулиці
Шевченко в'їзду шириною 5,6 м. 10 тонн
щебеню для облаштування твердого
покриття.

Сторони зобов`язуються виконувати
умови мирової угоди належним чином та
не чинити перешкод один одному у
користуванні земельними ділянками і
сприяти один одному у здійсненні
взаємних прав і обов`язків за цією
мировою угодою».

Наслідки затвердження судом
мирової угоди та закриття провадження
по справі, передбачені ст. ст. 175, 206 ЦПК
України, позивачу ОСОБА_1 та
відповідачу ОСОБА_2 відомі
та зрозумілі.

Зазначена спільна заява та мирова
угода приєднані до справи. Сторонам
роз'яснені наслідки такого рішення та
закриття провадження у справі, що
передбачені ст.ст. 175, 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода,
укладена сторонами, не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, вчинена в
інтересах всіх сторін, суд, у
відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1
ст. 205 ЦПК України, ухвалою закриває
провадження у справі.

Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК
України, суд -

у х в а
л и в:

Визнати мирову угоду, укладену
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за якою:

Відповідач ОСОБА_2 на підставі
взаємних поступок, щодо предмету
спору, визнає вимоги позивача ОСОБА_1 і
погоджується з тим, щоб визначити
порядок користування земельною
ділянкою за адресою: АДРЕСА_1,
відповідно до висновку №08/2014
будівельно-технічного дослідження,
виготовленого експертом ОСОБА_6, який
має кваліфікацію судового експерта по
спеціальності: 10.7 «Розподіл земель та
визначення порядку користування
земельними ділянками», 17 лютого 2014
року.

Враховуючи фактичне користування
об`єктами нерухомості, кадастровий
план земельної ділянки, а також взаємну
домовленість співвласників
домоволодіння сторони погоджуються з
єдиним варіантом порядку
користування земельною ділянкою,
відповідно до якого:

Cпіввласнику ОСОБА_2 виділяється
окрема земельна ділянка, площею 500
кв.м, в тому числі під забудовою. Проїзд
до приналежної йому частини житлового
будинку (в тому числі і для пожежних
машин) можливий з боку проїзної частини
вулиці Шевченка, шириною 5,6 м.

Cпіввласнику ОСОБА_1 виділяється
окрема земельна ділянка, площею 509
кв.м, в тому числі під забудовою. Проїзд
до приналежної йому частини житлового
будинку (в тому числі і для пожежних
машин) можливий з боку проїзної частини
вулиці Шевченка, шириною 8,2 м.

Сторонни погодилися, що в разі
необхідності для ремонту задньої
частини будинку співвласник ОСОБА_2 не
перешкоджатиме співласнику ОСОБА_1
користуватися частиною виділеної йому
земельної ділянки площею 14,53 кв.м, що
розташована вздовж частини лівої
стіни житлового будинку та за якою
розташовані приміщення, які належать
ОСОБА_1

Сторонни погодилися, не перешкоджати
один одному користуватися
водопроводом, що є спільному
користуванні.

Сторони погодилися, що в строк до
вересня 2014 року ОСОБА_1 за власні
кошти організує доставку на частину
земельної ділянки ОСОБА_2 з боку вулиці
Шевченко в'їзду шириною 5,6 м. 10 тонн
щебеню для облаштування твердого
покриття.

Сторони зобов`язуються виконувати
умови мирової угоди належним чином та
не чинити перешкод один одному у
користуванні земельними ділянками і
сприяти один одному у здійсненні
взаємних прав і обов`язків за цією
мировою угодою».

Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Херсонської області через
Білозерський районний суд Херсонської
області шляхом подачі апеляційної
скарги в 5-денний строк з дня оголошення
ухвали.

Суддя: Сокирко Л.М.