Справа № 591/1851/14-ц
Провадження № 2/591/1026/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 квітня 2014 року
м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого -
судді Грищенко О.В.,

при секретарі
- Біріній Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Суми цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської
міської ради, третя особа - ОСОБА_2 про
визнання недійсним та скасування
державного акту на право власності на
землю, скасування рішення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач свої вимоги мотивує тим, що
йому на праві власності належить
спадкове майно, що складається з 28/100
частин житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
розташованого на земельній ділянці
Сумської міської ради з відповідною
частиною надвірних, господарчих та
побутових будівель. Будучи власником,
ОСОБА_2 на підставі рішення Сумської
міської ради від 22.02.2006 р. № 1619-МР
одержала державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№ 282675 від 26.12.2006 року. При зверненні
позивача до управління
Держземагенства у Сумському районі
Сумської області з метою приватизації
земельної ділянки, йому було
відмовлено, і на даний час ОСОБА_2
залишається власником земельної
ділянки. Позивач вважає таке рішення
незаконним та просить скасувати пункт
58 додатку № 1 вказаного рішення, а також
визнати недійсним і скасувати
державний акт на право власності на
землю.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача, повідомлений
належним чином про час і місце розгляду
справи, в судове засідання не з'явився,
Сумська міська рада у своєму
письмовому відгуку проти задоволення
позову заперечувала. Третя особа -
ОСОБА_2 в судовому засіданні також
проти задоволення позову не
заперечувала.

Вивчивши матеріали справи та
проаналізувавши зібрані у ній докази,
суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Встановлено, що згідно з рішенням
Сумської міської ради від 22.02.2006 року №
1619-МР, ОСОБА_2 передана у приватну
власність земельна ділянка по АДРЕСА_1,
площею 0, 10 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель і споруд (а.с. 15).

26.12.2006 року ОСОБА_2 отримала державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯИ № 282675 (а.с.16).

Згідно із ст.81 ч.1 Земельного кодексу
України, право власності на землю
набувається громадянами на підставі,
зокрема, придбання за договором
купівлі-продажу, дарування, міни,
іншими цивільно-правовими угодами.

Відповідно до ст. 120 п.1 Земельного
кодексу України, у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруди, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти.

Відповідно до ст. 216 ЦК України
недійсний правочин не створює
юридичних наслідків.

Таким чином, враховуючи, що внаслідок
визнання договору недійсним, втратили
дію і юридичні наслідки цього договору,
у зв'язку з чим поновлюється і право
власності позивача на будинок, суд
дійшов висновку про обґрунтованість
позовних вимог, та вважає, що необхідно
скасувати п. 58 додатку № 1 рішення
Сумської міської ради № 1619-МР від 22.02.2006
року в частині передачі ОСОБА_2 у
приватну власність земельної ділянки
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, площею 0, 10 га за адресою
АДРЕСА_1 та державний акт серії ЯГ № 282675
від 26.12.2006 року на право приватної
власності на земельну ділянку під
кадастровим номером 080020020 площею
0, 10 га, для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою АДРЕСА_1, виданий ОСОБА_2
скасувавши запис за № 31 про
державну реєстрацію державного акту на
право власності на земельну ділянку і
Книзі реєстрації державних актів на
право приватної власності на землю та
право постійного користування землею,
договорів оренди.

Керуючись ст. 216 ЦК України, ст. 81 ч. 1 п. а,
ст. 120 ч.1 Земельного кодексу України ,
ст.ст.10, 208, 212, 213 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати пункт 58 додатку № 1 рішення
Сумської міської ради № 1619-МР від 22.02.2006
року в частині передачі ОСОБА_2 у
приватну власність земельної ділянки
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, площею 0,10 га за адресою
АДРЕСА_1.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт серії ЯГ № 282675 від 26.12.2006
року на право приватної власності на
земельну ділянку під кадастровим
номером 080020020, площею 0,10 га, для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд за адресою АДРЕСА_1, виданий
ОСОБА_2, скасувавши запис за № 31
про державну реєстрацію державного
акту на право власності на земельну
ділянку і Книзі реєстрації державних
актів на право приватної власності на
землю та право постійного користування
землею, договорів оренди землі.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана особою яка була
присутня при оголошенні рішення суду
протягом 10 днів з дня його оголошення а
особою, яка не брала участі в розгляді
справи протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення до судової палати у
цивільних справах Апеляційного суду
Сумської області через Зарічний
районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги якщо скаргу не було
подано.

СУДДЯ