З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
17 квітня 2014 року Центральний
районний суд міста Миколаєва у складі
головуючого судді Батченка О.В. при
секретарі Цурканенко Г.С., з участю
представника позивача Хіменка І.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом
Кредитної спілки «Надія» до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості за кредитним
договором та звернення стягнення на
В С Т А Н О В И В :
КС «Надія» звернулась до суду з позовом
до відповідача про стягнення
заборгованості за договором кредитної
лінії № ЦБ 1508 від 25 вересня 2008 року в
сумі 415419 грн. 18 коп., в рахунок погашення
заборгованості просила про звернення
стягнення на предмет іпотеки на свою
користь, а саме: на квартиру АДРЕСА_1,
шляхом набуття (визнання) права
власності за іпотеко держателем за
вартістю, визначеною на момент такого
набуття на підставі оцінки предмета
іпотеки суб'єктом оціночної
діяльності. В обґрунтування вимог
посилалась на невиконання
відповідачем зобов'язань щодо
своєчасного повернення кредитних
Ухвалою суду від 11 січня 2013 року у
задоволенні клопотання Хіменко І.І. та
КС «Надія» про допуск процесуального
правонаступництва відмовлено.
В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, про причини неявки суду
Відповідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України суд
ухвалив про розгляд справи в порядку
ст. 224, 225 ЦПК України на підставі
наявних в ній даних та доказів.
Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши докази, суд
встановив наступні факти та відповідні
25 вересня 2008 року між сторонами
укладено договір кредитної лінії № ЦБ
1508 (далі - Договір), згідно умов якого
позивач відкрив ОСОБА_2 поновлювальну
кредитну лінію з лімітом в розмірі 200000
грн. 00 коп., строком дії до 25 вересня 2011
року. Відповідач зобов'язувався
повернути кредит в строки, визначені
Договором та сплатити відсотки.
В забезпечення виконання зобов'язань 29
вересня 2008 року, між тими ж сторонами
укладений договір іпотеки, посвідчений
приватним нотаріусом Миколаївського
міського нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстрований в реєстрі за № 1737 (далі -
Договір іпотеки). Згідно умов даного
договору, ОСОБА_2 в забезпечення
виконання зобов'язань за Договором
передає в іпотеку трикімнатну квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 56,3 кв.м.,
житловою площею 36,3 кв.м. Зазначена
квартира є особистою приватною
власністю іпотекодавця і належить йому
на підставі свідоцтва про право
власності на житло, виданого ДКП
«Комунар-Побут» м. Миколаєва 18 січня 2000
року, згідно з розпорядженням від 28
грудня 1999 року за № 5617, зареєстрованого
в ММБТІ 07 лютого 2000 року, записано в
дарування, посвідченого приватним
нотаріусом Миколаївського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 22 серпня
2008 року за реєстровим № 4925,
зареєстрованого в електронному
Реєстрі прав власності на нерухоме
майно 26 серпня 2008 року, зареєстрованого
в ММБТІ 26 серпня 2008 року, номер запису
спадщину за законом, виданого
державним нотаріусом Першої
Миколаївської державної нотаріальної
контори Грищенко Л.А. 20 серпня 2008 року
за реєстром № 1-846, зареєстрованого в
електронному реєстрі прав власності на
нерухоме майно 21 серпня 2008 року, номер
На виконання своїх зобов'язань позивач
передав відповідачеві вказану суму. В
свою чергу, відповідач належним чином
умови договору не виконав, внаслідок
чого виникла заборгованість у сумі 415419
Між тим, відповідно ст. 526, 530 ЦК України
зобов'язання повинно бути виконано
належним чином та в установлений строк.
Згідно ст. 536 ЦК України за користування
чужими грошовими коштами боржник
зобов'язаний сплатити відсотки, а в
силу ст. 611 ЦК України у разі порушення
зобов'язання для боржника настають
наслідки, встановлені договором, під
якими в даному випадку слід розуміти
В той же час, згідно ч. 1 ст. 12 ЗУ «Про
іпотеку» у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків,
встановлених іпотечним договором,
іпотекодержатель має право
вимагати дострокового виконання
основного зобов'язання, а в разі його
невиконання - звернути стягнення на
В силу ч. 1 ст. 37 ЗУ «Про іпотеку»
Іпотекодержатель може задовольнити
забезпечену іпотекою вимогу шляхом
набуття права власності на предмет
іпотеки. Правовою підставою для
реєстрації права власності
іпотекодержателя на нерухоме майно,
яке є предметом іпотеки, є договір про
задоволення вимог іпотекодержателя
або відповідне застереження в
іпотечному договорі, яке прирівнюється
до такого договору за своїми правовими
наслідками та передбачає передачу
іпотекодержателю права власності на
предмет іпотеки в рахунок виконання
основного зобов'язання. А згідно ч. 3
цієї ж статті іпотекодержатель набуває
предмет іпотеки у власність за
вартістю, визначеною на момент такого
набуття на підставі оцінки предмета
іпотеки суб'єктом оціночної
Таким чином, з відповідача на користь
позивача слід стягнути заборгованість
по кредиту в сумі 415419 грн. 18 коп.,
звернувши стягнення в межах цієї суми
на предмет іпотеки за Договором
іпотеки на користь кредитної спілки
"Надія" шляхом визнання за цією спілкою
права власності на заставлене майно за
вартістю, визначеною суб'єктом
оціночної діяльності на час державної
реєстрації права власності,
задовольнивши ти самим позов.
В силу ст. 88 ЦПК України з відповідача
на користь позивача також слід
стягнути судовий збір в розмірі 2823 грн.
Керуючись ст. 526, 530, 536, 543, 554, 611 ЦК
України, ст. 12, 39 ЗУ «Про іпотеку», ст. 10,
60, 212 - 215, 224-226 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов кредитної спілки «Надія» -
Стягнути з ОСОБА_2 на користь кредитної
спілки «Надія» заборгованість за
кредитним договором № ЦБ1508 від 25
вересня 2008 року в сумі 415419 (чотириста
п'ятнадцять тисяч чотириста
дев'ятнадцять) грн. 18 коп., звернувши
стягнення в межах цієї суми на предмет
іпотеки за договором іпотеки від 29
вересня 2008 року № 1737, а саме:
трикімнатну квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 56,3 кв.м., житловою
площею 36,3 кв.м., що належить на праві
власності ОСОБА_2, на користь кредитної
спілки "Надія" шляхом визнання за цією
спілкою права власності на заставлене
майно за вартістю, визначеною суб'єктом
оціночної діяльності на час державної
реєстрації права власності.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь кредитної
спілки "Надія" 2823 (дві тисячі вісімсот
двадцять три) грн. 00 коп. судового збору.
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем до
Центрального районного суду м.
Миколаєва протягом десяти днів з дня
отримання його копії. Апеляційну
скаргу на рішення може бути подано
позивачем до апеляційного суду
Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом десяти днів з дня його
Суддя