Справа №592/1805/14-ц
Провадження №2/592/855/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27.03.2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
особі судді Князєва В.Б., при секретарі
Кучерявій Т.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Суми цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Сумської міської
ради в особі Управління обліку,
розподілу та приватизації житла, третя
особа - ОСОБА_2 про зобов'язання вчинити
дії по приватизації житла, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом,
який мотивує тим, що вона згідно
довідки ТОВ «Керуюча компанія
«Коменерго-Суми» № 173 від 23.01.2014 р. з
27.09.1985 р. проживає в кімнаті, площею 17,30
кв.м, за адресою: АДРЕСА_1. Раніше
проживала з батьками: ОСОБА_3 та ОСОБА_2,
а зараз з дітьми - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Вищезазначену кімнату у двокімнатній
квартирі отримав батько позивача -
ОСОБА_3 і був її наймачем, а 16.10.2001 р. за
рішенням Виконавчого комітету
Сумської міської ради кімната була
переоформлена на ОСОБА_1 Позивач стала
її наймачем і оформила на себе особовий
рахунок, на який сплачує комунальні
платежі. ОСОБА_2, мати позивача, згідно
договору купівлі-продажу від 08.06.1999 р. є
власницю кімнати, площею 10,40 кв.м, у цій
же квартирі і має свій особовий
рахунок, на який сплачує за себе
комунальні платежі. Крім цього, ОСОБА_1
і ОСОБА_2 спільно користуються
підсобними приміщеннями: кухнею - 7,10
кв.м, вбиральнею - 3,40 кв.м, коридором - 5,40
кв.м.

Кімнату, в якій позивач проживає з
дітьми, ОСОБА_1 вирішила приватизувати
та звернулась з заявою до Управління
обліку, розподілу та приватизації
житла Сумської міської ради, але листом
№19/17.09-11 від 23.01.2014 р. позивачеві було
відмовлено, так як після розлучення
батьків не зберігся документ (ордер)
про надання жилої площі.

Враховуючи вищевикладене, позивач
просить суд зобов'язати Сумську міську
раду в особі Управління обліку,
розподілу та приватизації житла без
документа (ордера) про надання жилої
площі дозволити ОСОБА_1 з дітьми:
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_2, приватизувати кімнату за
адресою: АДРЕСА_1, площею 17,30 кв.м, у
двокімнатній квартирі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином.

Третя особа в судове засідання не
з'явилась, надавши заяву про розгляд
справи без її участі. Вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає позов обґрунтованим і таким, що
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що позивач згідно
довідки ТОВ «Керуюча компанія
«Коменерго-Суми» № 173 від 23.01.2014 р. з
27.09.1985 р. проживає в кімнаті, площею 17,30
кв.м, за адресою: АДРЕСА_1. Раніше
позивач проживала з батьками: ОСОБА_3
та ОСОБА_2, а зараз з дітьми - ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2
(а.с. 5, 6, 7).

Вищезазначену кімнату у двокімнатній
квартирі отримав батько позивача -
ОСОБА_3 і був її наймачем, а 16.10.2001 р. за
рішенням Виконавчого комітету
Сумської міської ради кімната була
переоформлена на ОСОБА_1 Позивач стала
її наймачем і оформила на себе особовий
рахунок (а.с. 10). ОСОБА_2, мати позивача,
згідно договору купівлі-продажу від
08.06.1999 р. є власницю кімнати, площею 10,40
кв.м, у цій же квартирі і має свій
особовий рахунок (а.с. 10, 11). Крім цього,
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 спільно користуються
підсобними приміщеннями: кухнею - 7,10
кв.м, вбиральнею - 3,40 кв.м, коридором - 5,40
кв.м (а.с. 8-9).

Кімнату, в якій позивач проживає з
дітьми, ОСОБА_1 вирішила приватизувати
та звернулась з заявою до Управління
обліку, розподілу та приватизації
житла Сумської міської ради але листом
№19/17.09-11 від 23.01.2014 р. позивачеві було
відмовлено, так як після розлучення
батьків не зберігся документ (ордер)
про надання жилої площі (а.с. 9).

Між сторонами склалися
цивільно-правові відносини, що
регулюються нормами ЦК України та
Законом України "Про приватизацію
державного житлового фонду".

Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична
особа може набути право власності у
разі приватизації державного майна та
майна, що є в комунальній власності.

Згідно з ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" приватизація державного
житлового фонду здійснюється
уповноваженими на це органами,
створеними органами місцевого
самоврядування, державними
підприємствами, установами,
організаціями, у повному
господарському віданні або
оперативному управлінні яких
знаходиться державний житловий фонд.
Передача квартир у власність громадян
здійснюється на підставі рішень
відповідних органів приватизації, що
приймаються не пізніше місяця з дня
одержання заяви громадянина. Органи
приватизації, органи місцевого
самоврядування не мають права
відмовити мешканцям квартир, житлових
приміщень у гуртожитках у приватизації
займаного ними житла, крім випадків,
передбачених законом.

Згідно з п. 1 ст. 2 Закону України "Про
приватизацію державного житлового
фонду" до об'єктів приватизації
належать квартири багатоквартирних
будинків, одноквартирні будинки,
житлові приміщення у гуртожитках
(житлові кімнати) кімнати у квартирах
та одноквартирних будинках, де
мешкають два і більше наймачів.

Відповідно до п.п. 4, 5 ст. 5 Закону
України "Про приватизацію державного
житлового фонду" право на приватизацію
квартир (будинків) державного
житлового фонду з використанням
житлових чеків одержують громадяни
України, які постійно проживають в цих
квартирах (другий абзац п.4 ст.5 Закону в
редакції, яка діяла до 30.09.2011 року).

Положення про порядок передачі квартир
(будинків), жилих приміщень у
гуртожитках у власність громадян,
затверджене наказом Міністерства з
питань житлово-комунального
господарства України від 16.12.2009 року №
396, передбачає подання серед інших
документів і копії ордеру про надання
жилої площі у гуртожитку.

Згідно з п.п. 10, 11 ст. 8 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" органи приватизації не мають
права відмовити мешканцям квартир
(будинків), кімнат (гуртожитків) у
приватизації займаного ними житла,
крім випадків, передбачених законом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає
за необхідне: зобов'язати Сумську
міську раду в особі Управління обліку,
розподілу та приватизації житла без
документа (ордера) про надання жилої
площі дозволити ОСОБА_1 з дітьми:
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_2, приватизувати кімнату за
адресою: АДРЕСА_1, площею 17,30 кв.м, у
двокімнатній квартирі.

Керуючись Законом України "Про
приватизацію державного житлового
фонду", ст. 345 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57-60,
64, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Сумської міської ради
в особі Управління обліку, розподілу та
приватизації житла, третя особа -
ОСОБА_2 про зобов'язання вчинити дії по
приватизації житла задовольнити
повністю.

Зобов'язати Сумську міську раду в особі
Управління обліку, розподілу та
приватизації житла без документа
(ордера) про надання жилої площі
дозволити ОСОБА_1 з дітьми: ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2,
приватизувати кімнату за адресою:
АДРЕСА_1, площею 17,30 кв.м, у двокімнатній
квартирі.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Сумської області через Ковпаківський
районний суд м. Суми. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
В.Б. Князєв