№2/263/69/2014
№263/8365/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2014 року
місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя
Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Орловій Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Маріуполі справу за
позовом Житлово-комунального
підприємства «Жилкомплекс» до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості по
квартирній платі та обслуговуванню
прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

15.08.2013 року позивач ЖКП «Жилкомплекс»
звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1,
який уточнював підчас розгляду справи,
про стягнення заборгованості по
квартирній платі та обслуговуванню
прибудинкової території, яка станом на
01.02.2014 року складає 7305,33 гривень.

В обґрунтування вимог зазначено, що з
2002 року ОСОБА_1 є власником та проживає
у АДРЕСА_1, який знаходиться на балансі
ЖКП «Жилкомплекс». Відповідач не в
повному обсязі сплачує надані ЖКП
«Жилкомплекс» послуги з утримання
житлового будинку та прибудинкової
території, у зв'язку із чим утворилась
заборгованість за період з 01.09.2005 року
по 01.08.2013 року у загальній сумі 6359,97
гривень. На неодноразові попередження
про необхідність погашення боргу
відповідач не реагує. У зв'язку із
вищенаведеним, просять стягнути з
відповідача суму заборгованості у
розмірі 6359,97 гривень, а також судовий
збір у розмірі 229,40 гривень.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав по
викладеним вище підставам, просив їх
задовольнити.

Відповідач надав суду письмову заяву
про розгляд справи у його відсутність,
та за участю його представника ОСОБА_2

Представник відповідача ОСОБА_2 у
судовому засіданні позовні вимоги не
визнав, зазначивши, що не згоден з
нарахуванням заборгованості, оскільки
ЖКП «Жилкомплекс» не в повному обсязі
виконують роботи щодо утримання
житлового будинку та прибудинкової
території. Також просив застосувати
строки позовної давності.

Вислухавши представника позивача,
представника відповідача, дослідивши
матеріали справи суд вважає, що позов
підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що згідно з особовим
рахунком НОМЕР_2 власником квартири
АДРЕСА_1 з 15.06.2002 року є ОСОБА_1 Квартира
складається з чотирьох кімнат та має
площу 85,57кв.м.

Відповідно до ухвали Жовтневого
районного суду міста Маріуполя
Донецької області від 16 травня 2013 року,
судовий наказ №2-н/263/229/2013 виданий 08.04.2013
року про солідарне стягнення з ОСОБА_2,
ОСОБА_3, що мешкають за адресою: АДРЕСА_1,
на користь ЖКП «Жилкомплекс»
заборгованість за послуги з утримання
житлового будинку та прибудинкової
території за період з 01.02.2010 року по
0.04.2013 року у розмірі 6391,89 гривень та
судовий збір у розмірі 114,70 гривень, а
всього 6506,59 гривень - скасовано.

Відповідно до рахунків заборгованості
за період з 2005 року по 2013 рік, наданих
ЖКП «Жилкомплекс» вбачається, що
відповідачем ОСОБА_1, який є
квартиронаймачем, дійсно не в повному
обсязі сплачувались послуги за
квартиру АДРЕСА_1.

Рішенням Виконавчого комітету
Маріупольської міської ради від 17.09.2008
року були затверджені тарифи з 01.11.2008
року по оплаті утримання будинків та
прибудинкової території для будинків 2
типу у розмірі 1,61 гривень за 1кв.м.
загальної площі.

Відповідно до статті 162 ЖК України
наймач квартири, яка належить йому на
праві приватної власності,
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату й плату за комунальні
послуги.

Згідно статті 257 ЦПК України загальна
позовна давність встановлюється
тривалістю три роки.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що з відповідача ОСОБА_1 на користь ЖКП
«Жилкомплекс» підлягає стягненню
заборгованість по квартирній платі та
обслуговуванню прибудинкової
території в період з 15.08.2010 року по
01.02.2014 року за наступним розрахунком.

У вказаний період щомісячні
нарахування ЖКП «Жилкомплекс»
складали 137,77 гривень, які відповідач
сплачував не у повному обсязі.

Відповідно до наданого позивачем
розрахунку, відповідачем було сплачено
за комунальні послуги за 2010 рік - 551,08
гривень, за 2011 рік - 551,08 гривень, за 2012
рік - 688,85 гривень та за 2013 рік - 588,03
гривень, а всього 2379,04 гривень.

Суд вважає, що з недоплата відповідача
за житлово-комунальні послуги ЖКП
«Жилкомплекс» складає 3407,30 гривень (137,77
гривень /щомісячний тариф/ х 42 місяців
/термін недоплати/ - 2379,04
гривень/сплачені кошти).

Крім того, з розрахунків позивача
вбачається, що ЖКП «Жилкомплекс»
щорічно проводиться перерахунок за
ненадані послуги, який за 2010 рік
складає - 103,38 гривень, за 2011 рік - 94,31
гривень, за 2012 рік - 164,66 гривень, за 2013
рік - 225,78 гривень, за 2014 рік - 57,17 гривень,
а всього у сумі 645,30 гривень.

З урахуванням вказаного перерахунку, з
відповідача підлягає стягненню сума у
розмірі 2762 гривні (3407,30 гривень - 645,30
гривень).

Відповідно до ст.88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
підлягає стягненню судовий збір у сумі
229,40 гривень.

Керуючись Цивільним кодексом України,
Житловим кодексом України, ст.ст. 10, 11, 60,
88, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Житлово-комунального
підприємства «Жилкомплекс» до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості по
квартирній платі та обслуговуванню
прибудинкової території - задовольнити
частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН - НОМЕР_1) на
користь ЖКП «Жилкомплекс» () заборгованість за
житлово-комунальні послуги станом за
період з 15.08.2010 року по 01.02.2014 року у сумі
2762 гривень, а також судовий збір у сумі
229,40 гривень, а всього 2991 гривня 40
копійок.

В задоволенні інших позовних вимог ЖКП
«Жилкомплекс» - відмовити.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
В.О. Ковтуненко