Ульяновський районний суд Кіровоградської області
Справа № 402/1277/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" вересня 2014 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1.

при секретареві- Льошенкові О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ульяновка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус ОСОБА_4

про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

До Ульяновського районнгосуду з позовом про визнання угоди купівлі-продажу дійсною звернулась ОСОБА_2, яка в заяві вказала , що третього жовтня 2005 року між нею та відповідачем було укладено договір дарування на об"єкт нерухомості--квартиру АДРЕСА_1 жилою площею 85,96 кв.м. Однак при укладенні договору дарування було допущено помилку - а саме те , що об"єктом договору дарування є 1/2 частина будинку №55 по вул. Леніна в м. Ульяновка , при цьому об"єкт визначений ,як частина будинку з загальною площею 43,45 кв. м. , загальною площею 71 ,12 кв.м. з надвірними будівлями: сарай літера Б , погріб -літера Вб, сарай літера к . У відповідності до технічних документів об"єкт нерухомості площею 43,45 кв.м. -це квартира АДРЕСА_2 , а не 1/2 частина будинку №55 по вул. Леніна в м. Ульяновка. Дана обставина позбавляє позивачку можливості в законному порядку розпорядитись належним їй майном. Вона вважає , що сторонами було досягнуто всіх істотних умов договору дарування , їй було передано в дар саме квартиру АДРЕСА_1 жилою площею 43,45 кв.м. Просить визнати за нею , як за добросовісним набувачем право власності на квартиру АДРЕСА_1 жилою площею 43,45 кв.м.загальною площею 71 ,12 кв.м. з надвірними будівлями: сарай літера Б , погріб -літера Вб, сарай літера к

Сторони в судове засідання не з"явилися . Направили до суду заяви , в яких визнали позов та не заперечують проти його задоволення.

Вивчивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені слідуючі обставини та відповідні їм правовідносини. Встановлено , що третього жовтня 2005 року між позивачкою та відповідачем було укладено договір дарування на об"єкт нерухомості--квартиру АДРЕСА_1 жилою площею 85,96 кв.м. Однак при укладенні договору дарування було допущено помилку - а саме те , що об"єктом договору дарування є 1/2 частина будинку №55 по вул. Леніна в м. Ульяновка , при цьому об"єкт визначений ,як частина будинку з загальною площею 85,96 кв. м. з надвірними будівлями. У відповідності до технічних документів об"єкт нерухомості площею 43,45 кв.м. -це квартира АДРЕСА_2 , а не 1/2 частина будинку №55 по вул. Леніна в м. Ульяновка. З договору дарування слідує , що дарувальнику належала на підставі договору дарування від 6 грудня 1997 року 1/2 частина квартири АДРЕСА_3 площею 43.45кв.м. Таким чином слід вважати що у відповідності до технічних документів об"єктом договору дарування є квартира АДРЕСА_2 площею 43,45 кв.м. з надвірними будівлями. Зважаючи , що сторонами досягнуто всіх істотних умов договору дарування , його слід вважати дійсним. Відповідності до ст. 321 ЦК україни, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.Стаття 328 ЦК України , передбачає , що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі»від 18.12.2009 року, за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Таким чином, враховуючи викладене суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі» від 18.12.2009 року суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати угоду -договір дарування на об"єкт нерухомості-квартиру №2 по вулиці Леніна №55 м. Ульяновка укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 дійсним. Визнати за ОСОБА_2 право власності на об"єкт нерухомості- квартиру №2 по вулиці Леніна №55 в м. Ульяновка жилою площею 43,45 кв.м. загальною площею 71 ,12 кв.м. з надвірними будівлями: сарай літера Б , погріб -літера Вб, сарай літера к .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Кіровоградської області через Ульяновський районний суд . Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Суддя: ОСОБА_1