Справа № 567/781/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.07.2014 м. Острог

Острозький районний суд Рівненської
області у складі:

головуючий суддя - Гуц Ф.Л.

секретар - Самолюк А.В.

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача
адвоката ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Острог справу
за позовом ОСОБА_1 до Хорівської
сільської ради про визнання прав
забудовника,

встановив:

В Острозький районний суд
Рівненської області звернулась з
позовом ОСОБА_1 до Хорівської
сільської ради про визнання прав
забудовника та просить визнати за нею
права забудовника, як спадкоємця за
заповітом на житловий будинок з
надвірними будівлями, що розташований
в АДРЕСА_1, мотивуючи свою заяву тим, що
її бабці - ОСОБА_3 належав зазначений
будинок.

Його будівництво здійснювалось у 1967-1968
роках. Забудовником була ОСОБА_3 По
закінченню будівництва вона не
виготовила акт прийому в експлуатацію
садибного житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями, а
тому будівництво не було прийнято в
експлуатацію, не було здійснено
державну реєстрацію права приватної
власності на нього. Рішенням виконкому
Хорівської сільської ради Острозького
району Рівненської області № 19 від
29.05.2014 року, будинку було присвоєно
поштову адресу: "АДРЕСА_1." Згідно до
погосподарської книги № 2 с. Хорів,
особовий рахунок № НОМЕР_1 будинок
рахується за ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_3 померла. За життя вона склала
заповіт відповідно до якого все своє
майно заповіла їй. Після її його смерті
вона подала до Острозької районної ДНК
заяву про прийняття спадщини, де було
заведено спадкову справу № 309 за 2013 рік.
Зараз вона здійснює догляд за цим
майном, що свідчить про належне
прийняття нею спадщини, як спадкоємцем
за заповітом. За життя ОСОБА_3 не ввела
будинок в експлуатацію та не
зареєструвала його в БТІ. З метою
оформлення будинковолодіння, вона як
спадкоємець за заповітом, звернулась
до Хорівської сільської ради
Острозького району Рівненської
області з письмовою заявою про видачу
свідоцтва про право власності на
житловий будинок на ім'я покійної
ОСОБА_3 Однак, їй в цьому було
відмовлено, та роз'яснено, що будинок
не введений в експлуатацію, а тому для
вирішення такого питання їй необхідно
звернутись до суду. На даний час
відсутній правовстановлюючий документ
на дане будинковолодіння, що порушує її
передбачені законом права як
спадкоємця за заповітом оформлення
права на спадщину, тому вона змушена
звернутись до суду за захистом своїх
законних цивільних прав та інтересів.
Зазначає, що у разі смерті забудовника
його права та обов'язки входять до
складу спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

В судовому засіданні позивач та
її представник підтримали позовні
вимоги, посилаючись на обставини,
викладені в заяві.

Хорівською сільською радою в суд
подано заяву про визнання позову та
розгляд справи в відсутність її
представника.

( а.с.32)

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_2, ОСОБА_3 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

(а.с.11)

За заповітом від 16.04.2010 року,
ОСОБА_3 все своє майно заповіла внучці -
ОСОБА_1

( а.с.9)

Із свідоцтва про шлюб НОМЕР_3
вбачається, що ОСОБА_1 уклала шлюб з
ОСОБА_5, який був зареєстрований 10.09.2013
року у відділі ДРАЦС реєстраційної
служби Острозького районного
управління юстиції, актовий запис № 100.

( а.с.10)

Згідно плану забудови земельної
ділянки в с. Хорів Острозького району
Рівненської області забудовником
зазначено - ОСОБА_3

( а.с.12)

ОСОБА_3. було отримано свідоцтво на
забудову садиби в сільських населених
пунктах Української РСР, відповідно до
якого її було зазначено забудовником -
місцем будівництва зазначено - с. Хорів
Острозького району Рівненської
області, строк початку та закінчення
будівництва - 1964-1965 р.р.

( а.с.13-14)

Згідно запису у земельно-кадастровій
книзі № 173 за ОСОБА_3 обліковуються
земельні ділянки площею 0,53 га в межах с.
Хорів Острозького району Рівненської
області, з них: 0,41 га - для ведення
особистого селянського господарства
та 0,12 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку.
Вказаними земельними ділянками ОСОБА_3
користується з 1964 року. Дані обставини
підтверджуються довідкою Хорівської
сільської ради Острозького району
Рівненської області № 720 від 10.06.2014
року.

( а.с.29)

Із довідки Хорівської сільської
ради Острозького району Рівненської
області № 484 від 09.07.2014р., ОСОБА_1 на
даний час доглядає за садибним
житловим будинком з надвірними
будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.

( а.с. 27)

Згідно довідки КП «Рівненське
ОБТІ» № 4566 від 27.06.2014 року, право
власності на житловий будинок, що
розташований в АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 не
зареєстроване.

( а.с.15)

Із листа Хорівської сільської
ради Острозького району Рівненської
області від 09.07.2014 року № 482 вбачається,
що ОСОБА_1 було відмовлено в
задоволенні її заяви про видачу
свідоцтва про право власності на
садибний житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_1 на ім'я - ОСОБА_3
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року, спадкоємцем
після смерті якої вона є та
повідомлено про те, що видати свідоцтво
про право власності на вказаний
садибний житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями -
немає можливості. Одночасно було
роз'яснено право про можливість
звернення до суду.

( а.с. 20-21)

Відповідно до довідки Острозької
районної ДНК від 13.06.2014 р. №415/01/16, після
смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року, заведено спадкову справу № 309 за
2013 рік. Спадкоємцем за заповітом
ОСОБА_1 Відомості про інших спадкоємців
в Острозькій державній РНК відсутні..

( а.с. 28)

Постановою державного нотаріуса
Острозької районної ДНК від 13.06.2014
року, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_1.

( а.с.29)

В технічному паспорті на садибний
житловий будинок АДРЕСА_1 зазначено, що
він рахується за ОСОБА_3

( а.с.16-18)

Відповідно до ст.534 ЦК УРСР, кожен
громадянин може залишити за заповітом
все своє майно одній чи кільком
особам...

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР,
визнається, що спадкоємець прийняв
спадщину - якщо він фактично вступив в
управління або володіння спадковим
майном. Зазначені в цій статті дії
повинні бути вчинені протягом шести
місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до п. 8 Постанови
Пленуму Верховного суду України від
30.05.2008 р. «Про судову практику у справах
про спадкування», якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися в наслідок його смерті.

Враховуючи викладене та
керуючись ст.534,549 ЦК УРСР, ст. 1218 ЦК
України, ст. ст.10,60, 212-215 ЦПК України ,
суд,-

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за
заповітом після смерті ОСОБА_3, права
забудовника на садибний житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
через Острозький районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Сторони, які не були присутніми під час
проголошення рішення можуть подати
апеляційну скаргу в цей же строк з дня
отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. В разі подання
апеляційної скарги рішення якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Острозького районного судуГуц
Ф.Л.