Барвінківський районний суд Харківської області
Справа №611/170/14-ц
Провадження №2/611/52/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 квітня 2014 року Барвінківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Коптєва Ю.А.,

за участю секретаря Ведмідь І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Барвінкове справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Барвінківської міської ради Барвінківського району Харківської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

19 лютого 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеними позовними вимогами, мотивуючи тим, що ОСОБА_2 належав жилий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . а також земельна ділянка площею 0,06 га, яка була передана для обслуговування цього будинку та господарських споруд.

26 січня 2002 року між ним та ОСОБА_2 була укладена угода, згідно якої позивач придбав зазначене домоволодіння з земельною ділянкою.

На підтвердження даної угоди ОСОБА_2 були передані кошти у розмірі 10000 грн. Остання на даний час проживає на території Російської Федерації і за станом здоров`я не може прибути в Україну.

Посилаючись на те, що він добросовісно заволодів чужим майна і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років,просив визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно.

Позивач у судовому засідання на задоволенні позовних вимогах наполягав.

Відповідачка ОСОБА_2 до суду не з`явилась, просила розглянути справу без її участі, проти задоволення позовних вимог на заперечувала.

Предствник відповідача - Барвінківської міської ради Барвінківського району Харківської області в судове засідання не з`явився, у своїх заявах на адресу суду просив розглянути справу без його участі, з позовними вимогами згоден повністю.

Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 04 квітня 1997 р. належить жилий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11).

Крім того, ОСОБА_2 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю є власницею земельної ділянки площею 0,06 га, яка була передана останній для обслуговування зазначеного житлового будинку та господарських споруд (а.с.10).

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач пояснив , що 26 січня 2002 року придбав у ОСОБА_2 за 100000 грн. зазначене домоволодіння та земельну ділянку (а.с.8).

Згідно розписки від 26 січня 2002 р. ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_3 100 000 грн. за продажу житлового будинку та земельної ділянки, розташованих по АДРЕСА_1 (а.с.9).

Відповідно до ст.325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть були власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майна і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень правила статті 344 ЦК України (набрав чинності з 01 січня 2004 р.) про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Таким чином в судовому засіданні встановлено що ОСОБА_1 з 2002р. відкрито, безперервно володіє спірним домоволодінням , несе витрати по його утриманню, а тому згідно ст. 344 ЦК України останній набув право власності на дане майно за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок (Літ.А1) з надвірними будівлями : прибудова (Літ.а1), крильце (Літ.а2), сарай (Літ.Б), погріб (Літ.В), вбиральня (Літ.Г),гараж (Літ.Д), колодязь (Літ.К),огорожа №1, розташовані по АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,06 га, (Державний акт серія ХР- 02-00-075913), передану для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташованих по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційного скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано . У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом .

Суддя

Барвінківського районного суду Ю.А. Коптєв