Справа № 301/991/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"30" квітня 2014 р.
м. Іршава

Іршавський районний суд
Закарпатської області

В особі головуючого судді - Марковича
І.І.

при секретарі - Чеботарьовій Г.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Іршава
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Броньківської сільської ради про
визнання права власності на спадкове
майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду 16.04. 2014 року з
даним позовом посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її мати
ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась
спадщина, яка складається з житлового
будинку і надвірних споруд,
розташованих в АДРЕСА_1. За життя
спадкодавець заповіт не залишала
Позивачка, як спадкоємець за законом,
прийняла спадщину за померлою матір'ю,
так як була зареєстрована та проживала
на момент смерті з спадкодавцем за
адресою АДРЕСА_1 Інші спадкоємці
першої черги, які б прийняли спадщину
за померлою ОСОБА_3 відсутні. При
зверненні до приватного нотаріуса у
оформленні спадщини позивачці було
відмовлено, в зв'язку з тим, що померла
ОСОБА_3, при житті не оформила право
власності на спадковий житловий
будинок та не зареєструвала його в
Іршавському інвентарбюро За обставин
відсутності правовстановлюючого
документу на спадковий житловий
будинок , позивачка вимушена
звернутись до суду за вирішенням
питання визначення належності
спадковою майна Згідно довідки
Бронківської сільської ради ,
власником спірного будинку за адресою
АДРЕСА_1 до дня смерті була ОСОБА_3 , за
житловим будинком рахується земельна
ділянка площею 0,26 га, під будівництвом 0
10 га, рілля 00,16 га. , згідно довідки
Бронківської сільської ради № 435 436 від
10.042014 року, в зв'язку з чим просить
визнати за нею ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, в
порядку спадкування право власності на
спадкове майно після смерті матері -
ОСОБА_3, яке складається з житлового
будинку та надвірних споруд,
розташованих в АДРЕСА_1 Закарпатської
області, в цілому.

Позивачка в судове засідання не
з'вилася, подала суду заяву, в якій
просить справу розгляну без її участі,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Представник відповідача Броньківської
сільської ради, в судове засідання не
з»явився, а тому розгляд справи
відбувся на підставі ст. 169 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи
вважає, що позов слід задоволити з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено:
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати
позивачки ОСОБА_3, що стверджується
свідоцтвом про смерть серій НОМЕР_1
яке видане 16 грудня 2013 року, актовий
запис № 37.

Після її смерті відкрилась спадщина,
яка складається з житлового будинку і
надвірних споруд, розташованих в
АДРЕСА_1. За життя спадкодавець заповіт
не залишала Позивачка, як спадкоємець
за законом, прийняла спадщину за
померлою матір'ю, так як була
зареєстрована та проживала на момент
смерті з спадкодавцем за адресою
АДРЕСА_1 Інші спадкоємці першої черги,
які б прийняли спадщину за померлою
ОСОБА_3 відсутні. При зверненні до
приватного нотаріуса у оформленні
спадщини позивачці було відмовлено, в
зв'язку з тим, що померла ОСОБА_3, при
житті не оформила право власності на
спадковий житловий будинок та не
зареєструвала його в Іршавському
інвентарбюро. Згідно довідки
Бронківської сільської ради ,
власником спірного будинку за адресою
АДРЕСА_1 до дня смерті була ОСОБА_3 , за
житловим будинком рахується земельна
ділянка площею 0,26 га, під будівництвом 0
10 га, рілля 00,16 га, згідно довідки
Бронківської сільської ради № 435 436 від
10.042014 року.

Відповідно до ст. 16 Цивільного
кодексу України року визнання права є
одним із способів захисту цивільних
прав та інтересів, що підлягають
захисту судом

У відповідності до ч . 2 ст. 328 ЦК
України, право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та о6ов»язків ( спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця) до інших осіб (
спадкоємців).

Відповідно до ст. 1220 ЦК України часом
відкриття спадщинам є день смерті
особи або день, з якого вона
оголошується померлою.

Згідно ст. 1223 ч 1 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті За правилами ч. 2 ст. 1268 ЦК
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого ст. 1270 не заявив про
відмову від неї.

Згідно до правової позиції, викладеної
у Листі Вищого спеціалізованою суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 27 09.2012. № 10
1387/0/4-12 "Про практику застосування
судами при розгляді справ окремих норм
законодавства про власність та
спадкування", вбачається, що у
відповідності до ст. 2 Закону України
від "Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень" 1
липня 2004 року N 1952-ІХ/. державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень - офіційне
визнання і підтвердження державою
фактів виникнення, переходу або
припинення речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень, що
супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень

Відповідно до ст. 3 вище вказаного
Закону право власності та інші речові
права на нерухоме майно, набуті згідно
з діючими нормативно-правовими актами
до набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме
майно набувається в порядку, який
існував на час йото спорудження, а не
виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яка є лише офіційним визнанням
державою такого прав, а не підставою
його виникнення (Постанова від 13 червня
2012 р N 6-54цс12).

Так, 5 серпня 1992 року вперше на
законодавчому рівні було встановлено
порядок та умови прийняття в
експлуатацію об'єктів будівництва
постановою Кабінету Міністрів України
від 5 серпня 1992 року N 449 "Про порядок
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів державного
замовлення" (втратила чинність) Тобто
до 5 серпня 1992 року не передбачалась
процедура введення приватних житлових
будинків в експлуатацію при оформленні
права власності

З аналізу положень Конституції України
та Цивільного кодексу України
вбачається, що не потребує введення в
експлуатацію приватних житлових
будинків, збудованих до 5 серпня 1992
року, при набутті права власності на
такі об'єкти (Лист, Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України від 01 09.2011, № 40 12-2409 "Щодо
прийняття в експлуатацію об'єктів,
закінчених будівництвом до 5 серпня 1992
року").

Документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 5 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. (Лист Державної
архітектурно-будівельної інспекція
України, від 30.07.2012. № 40-19-5376 "Щодо
порядку прийняття в експлуатацію
самовільно побудованого садового
будинку і розмірів штрафів").

Відповідно до "Тимчасового положення
про порядок реєстрації права власності
на нерухоме майно", рішення суду є
правовстановлюючим документом, на
основі якого може бути проведена
реєстрація права власності на нерухоме
майно.

Керуючись ст. 10, 131, 212, 215 ЦПК України,
ст.ст. 16, ,1216,1258, 1161, 1168 ЦК України ЦК
України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
порядку спадкування право власності на
спадкове майно після смерті матері -
ОСОБА_3, яке складається з житлового
будинку та надвірних споруд,
розташованих в АДРЕСА_1 Закарпатської
області, в цілому.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Закарпатської області через
Іршавський районний суд. Особи які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
І. І. Маркович