Номер провадження 2/243/1182/2014
Номер справи 243/2390/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 07» квітня 2014 року Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області в
складі:

головуючого - судді Хаустової Т.А.,

при секретарі - Нікіфоровій В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі №19 Слов'янського
міськрайонного суду Донецької області
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним
договору купівлі продажу нерухомого
майна та визнання права власності на
нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання
дійсним договору купівлі продажу
нерухомого майна та визнання права
власності на нерухоме майно,
посилаючись на те, що 11 січня 2014 року
вона придбала у ОСОБА_2, відповідно до
Договору купівлі - продажу, житловий
будинок разом з господарськими та
побутовими будівлями, розташований за
адресою: АДРЕСА_1 вартістю 7000 грн.
Відповідно до вказаного договору вона,
як покупець набуває право власності на
цей будинок, сплативши відповідачу
кошти до підписання цього договору, а
продавець, передав їй цей будинок.
Відповідно до технічного паспорту БТІ
№ 31 від 03 вересня 2001 року житловий
будинок, позначений літерою А-1,
загальною площею 49,4 кв.м., житловою
площею 34,7 кв.м. Окрім будинку на
території домоволодіння знаходяться
сарай, позначений у техпаспорті
літерою Б, льох, літера В та огорожа №1.

Вказаний будинок введено в
експлуатацію 20 вересня 2001 року
відповідно до акту державної технічної
комісії про прийняття закінчених
будівництвом об'єктів індивідуальної
забудови.

Вказаний будинок відповідач ОСОБА_2
прийняв у спадщину від свого батька
ОСОБА_3, який помер та на момент смерті
проживав разом із ОСОБА_2

Відповідно до п. 6 вказаного договору,
даний договір підлягає нотаріальному
посвідченню протягом трьох днів з
моменту його підписання. Не з'явлення
будь-якої сторони до нотаріальної
контори вважається ухиленням від
нотаріального посвідчення. Однак
відповідач, отримавши кошти за
проданий їй будинок, відмовляється від
нотаріального посвідчення цього
договору.

На підставі ч. 1 ст. 328 ЦК України у неї
виникло право власності на придбане
майно, на підставах не забороненого
законом правочину, яким вона у
відповідності до ст. 319 ЦК України має
право користуватися, володіти і
розпоряджатися.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо всіх
важливих умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

Оскільки вони домовились щодо всіх
важливих умов договорів, цей факт
підтверджується письмовими доказами -
договорами купівлі - продажу, повне
виконання договору сторонами
відбулося, але не зважаючи на це
відповідач ОСОБА_2 відмовляється від
нотаріального посвідчення вказаного
договору, єдиний можливий порядок
визнання цього договору дійсними та
права власності на придбані за цими
договорами будівлі є судовий порядок.

Відповідно до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У зв'язку з наведеним, є всі правові
підстави для того, щоб вважати вказаний
договір купівлі - продажу дійсним та
визнати за нею права власності на цей
житловий будинок.

Просить суд визнати за нею право
власності на житловий будинок разом з
господарськими та побутовими
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 та який складається,
відповідно до технічного паспорта БТІ
№ 31від 30 вересня 2001 року із житлового
будинку А-1, загальною площею 49,4 кв.м.,
житловою площею 34,7 кв.м., сараю Б, льоху
В та огорожі №1.

В порушення вимог ч.5 ст. 119 ЦПК
України «Форма і зміст позовної зави»
«До позовної заяви додаються
документи, що підтверджують сплату
судового збору…».

Однак, позивачем ОСОБА_1 до
теперішнього часу судовий збір не
сплачено.

Крім того, у відповідності до ст. 120
ЦПК України «Позивач повинен додати до
позовної заяви її копії та копії всіх
документів, що додаються до неї,
відповідно до кількості відповідачів і
третіх осіб».

Однак, позивачем ОСОБА_1 до
теперішнього часу не додані до
позовної заяви її копії та копії всіх
документів, відповідно до кількості
відповідачів.

У відповідності до п.8 ч.1 ст. 207 ЦПК
України « Суд постановляє ухвалу про
залишення заяви без розгляду, якщо

-провадження у справі відкрито за
заявою, поданою без додержання вимог,
викладених у статтях 119 і 120 ЦПК України,
та не було сплачено судовий збір і
позивач не усунув цих недоліків у
встановлений судом строк.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 207 ч.1 п.8, 209, 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання дійсним договору купівлі
продажу нерухомого майна та визнання
права власності на нерухоме майно
залишити без розгляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається до
Апеляційного суду Донецької області
через Слов'янський міськрайонний суд
протягом п'яти днів з дня її
проголошення. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Ухвалу постановлено та підписано в
нарадчій кімнаті в одному екземплярі.

Головуючий:

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду
Т.А.
Хаустова