У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 березня 2014 року Новоазовський
районний суд Донецької області у
складі:

судді
Китаєва А.В.,

при секретарі
П'ятигорській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Новоазовську подання в.о. начальника
відділу державної виконавчої служби
Новоазовського районного управління
юстиції про визначення способу і
порядку виконання рішення суду,

В С Т А Н О В И В :

04.02.2014 року в.о. начальника ВДВС
Новоазовського РУЮ звернувся до суду з
зазначеним поданням, в обґрунтування
своїх вимог зазначив наступне.

На примусовому виконанні у ВДВС
Новоазовського РУЮ перебуває
виконавче провадження щодо
примусового виконання виконавчого
листа №2-296, виданого 09.07.2010 р.
Новоазовським районним судом
Донецької області, про стягнення
солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь
ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованості на
загальну суму 982555,50 грн., звернувши
стягнення у рахунок погашення
заборгованості на предмет іпотеки:
нерухоме майно - нежитлову будівлю
(адмінбудівлю), загальною площею 645,7
кв.м., яка знаходиться за адресою:
Донецька область, АДРЕСА_1, та належить
ОСОБА_2 на праві власності на підставі
відповідних договорів
купівлі-продажу».

Виконавчий документ прийнято до
виконання та відкрито виконавче
провадження ВП №21382872, про що винесено
постанову від 09.08.2010 року. Одночасно
зазначеною постановою накладено арешт
на будівлю загальною площею 645,7 кв.м.,
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Під час примусового виконання
встановлено, що договір іпотеки №
276/17/6/1з на зазначену вище адмінбудівлю
укладений 23.06.2008 року, а у подальшому ця
адмінбудівля відповідним чином
переведена у інший цільовий за
призначенням стан - багатоквартирний
житловий будинок, у зв'язку з чим
просить визначити спосіб і порядок
виконання рішення суду.

Представник ВДВС Новоазовського РУЮ у
судове засідання не з'явився, надав до
суду заяву про розгляд подання за його
відсутності.

ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву про розгляд подання
за його відсутності, просив подання
задовольнити.

ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву про розгляд подання
за його відсутності, просив подання
задовольнити.

Представник ПАТ АБ «Укргазбанк» у
судове засідання не з'явився, надав до
суду заяву про розгляд подання без
участі представника ПАТ АБ
«Укргазбанк» за наявними матеріалами
справи з урахуванням наданих
заперечень. Вважає, що в задоволені
подання державної виконавчої служби
слід відмовити, оскільки
держвиконавець у порядку виконання
судових рішень може звернутися до суду
лише з поданням про визначення частки
майна боржника.

Вивчивши подання та додані матеріали,
врахувавши думку учасників процесу,
суд вважає, що подання підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 01.06.2010 року
рішенням Новоазовського районного
суду Донецької області позовні вимоги
ПАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2
та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості
за кредитним договором та звернення
стягнення на предмет іпотеки
задоволено та стягнуто солідарно з
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь ПАТ АБ
«Укргазбанк» суму заборгованості по
кредитному договору в розмірі 982555,50
грн., звернуто стягнення на предмет
іпотеки згідно з договором іпотеки №
276/17/6/1з від 23.06.2008 року на предмет
іпотеки: нерухоме майно - нежитлову
будівлю (адмінбудівлю), загальною
площею 645,7 кв.м, яка знаходиться за
адресою: Донецька область, АДРЕСА_1 та
належить ОСОБА_2 на праві власності на
підставі відповідних договорів
купівлі-продажу, посвідчених приватним
нотаріусом ОСОБА_4 Новоазовського
районного нотаріального округу, а саме:
договору купівлі-продажу за реєстровим
№247 від 19.02.2007 року, зареєстрованого КП
БТІ Новоазовського району 01.03.2007 року,
реєстраційний номер в реєстрі прав
власності на нерухоме майно №3505146;
договору купівлі-продажу реєстровий
номер №260 від 19.02.2007 року,
зареєстрованого КП БТІ Новоазовського
району 01.03.2007 року, реєстраційний номер
в реєстрі прав власності на нерухоме
майно №3505146; договору купівлі-продажу
реєстровий №1216 від 12.07.2007 року,
зареєстрованого КП БТІ Новоазовського
району 13.07.2007 року, реєстраційний номер
в реєстрі прав власності на нерухоме
майно №3505146.

Як вбачається з матеріалів справи,
договір іпотеки № 276/17/6/1з на зазначену
вище адмінбудівлю укладений 23.06.2008
року, а у подальшому ця адмінбудівля
відповідним чином переведена у інший
цільовий за призначенням стан -
багатоквартирний житловий будинок.

Рішенням виконавчого комітету
Новоазовської міської ради від 03.10.2008
року №219 визнано право власності
ОСОБА_2 на прийнятий будівництвом
багатоквартирний житловий будинок
(дев'ять квартир), розташований за
адресою: АДРЕСА_1 на кожну квартиру
окремо.

Враховуючи відсутність нотаріально
засвідченої заборони на реалізацію
житлових квартир, в подальшому на
підставі судових рішень та договорів
купівлі-продажу право власності на
чотири квартири (2, 3, 6, 9) визнані за
іншими особами.

Правомірність переходу права
власності на об'єкти нерухомого майна -
житлові квартири у будинку АДРЕСА_1
перевірена прокуратурою
Новоазовського району (лист № 77-07-14 від
06.02.2014р.).

Таким чином, виконати визначений
рішенням Новоазовського районного
суду Донецької області від 01.06.2010 року
порядок виконання рішення суду не
уявляється можливим внаслідок
відсутності об'єкта стягнення, а саме:
нежитлової будівлі (адмінбудівлі),
загальною площею 645,7 кв.м, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 373 Цивільного
процесуального кодексу України, за
наявності обставин, що утруднюють
виконання рішення (хвороба боржника
або членів його сім'ї, відсутність
присудженого майна в натурі, стихійне
лихо тощо), за заявою державного
виконавця або за заявою сторони суд,
який видав виконавчий документ, у
десятиденний строк розглядає питання
про відстрочку або розстрочку
виконання, зміну чи встановлення
способу і порядку виконання рішення в
судовому засіданні з викликом сторін і
у виняткових випадках може відстрочити
або розстрочити виконання, змінити чи
встановити спосіб і порядок виконання
рішення.

Зміст поняття «спосіб виконання
рішення» можна встановити з аналізу ст.
16 ЦК України. А саме, способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути: припинення дії, яка порушує право;
відновлення становища, яке існувало до
порушення; примусове виконання
обов'язку в натурі; зміна
правовідношення; припинення
правовідношення; відшкодування
збитків та інші способи відшкодування
майнової шкоди; відшкодування
моральної (немайнової) шкоди.

При вирішенні питання про зміну
способу виконання суд повинен
з'ясовувати обставини, що свідчать про
неможливість виконання рішення.

За наявності обумовлених обставин суд
вправі змінити встановлені ним або
законом спосіб і порядок виконання
рішення на інші, передбачені
законодавством. Суд не може встановити
новий спосіб захисту порушеного права,
його дії щодо зміни чи встановлення
способу і порядку виконання повинні
бути спрямовані лише на забезпечення
виконання резолютивної частини
рішення, відповідати його меті, не
спотворювати його змісту.

Категорія «обставин, що ускладнюють
виконання рішення» має оціночний
характер, віднесення тих чи інших
обставин до них залежить від судового
розсуду, а також від наданих доказів, що
доводять наявність подібних обставин.

Щодо зміни способу і порядку виконання
рішення - то потреба в цьому настає
тоді, коли за винесеним рішенням
визначеним судом порядком виконання
неможливо провести стягнення
внаслідок відсутності, обезцінення
об'єкта стягнення чи з інших причин.

З наведеного суд прийшов до висновку
про задоволення заявлених вимог, та
вважає за можливе змінити порядок
виконання рішення суду, оскільки
відсутній об'єкт стягнення, а саме:
нежитлова будівля (адмінбудівля),
боржники ОСОБА_1 і ОСОБА_2 проти
задоволення подання не заперечують,
тому суд вважає винятковим цей випадок
для зміни способу та порядку виконання
рішення суду.

Керуючись ст.ст. 208-210, 293, 373 ЦПК України,
суд,

У Х В А
Л И В :

Подання в.о. начальника відділу
державної виконавчої служби
Новоазовського районного управління
юстиції про визначення способу і
порядку виконання рішення суду -
задовольнити.

Визначити спосіб і порядок виконання
рішення Новоазовського районного суду
Донецької області від 01.06.2010 року, а
саме: виконання виконавчого листа №2-296,
що виданий 09.07.2010 р. Новоазовським
районним судом Донецької області про
стягнення солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на
користь ПАТ АБ «Укргазбанк»
заборгованості на загальну суму 982555,50
грн., звернувши стягнення у рахунок
погашення заборгованості на предмет
іпотеки: нерухоме майно: на
однокімнатну квартиру №1, загальною
площею 31,4 кв.м., житловою площею 19,4
кв.м.; на двокімнатну квартиру №4,
загальною площею 45,8 кв.м., житловою
площею 30,9 кв.м.; на трьохкімнатну
квартиру №5, загальною площею 49,5 кв.м.,
житловою площею 34,2 кв.м.; на
двокімнатну квартиру №7, загальною
площею 53,7 кв.м., житловою площею 35,2 кв.м.;
на двокімнатну квартиру №8, загальною
площею 54,8 кв.м., житловою площею 36,2 кв.м.;
та підвал, загальною площею 227,1 кв.м., у
багатоквартирному житловому будинку,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1
що належать на праві власності ОСОБА_2
на підставі свідоцтва на право
власності на нерухоме майно від 21.10.2008
р.

На ухвалу може бути подано апеляційну
скаргу до Апеляційного суду Донецької
області через Новоазовський районний
суд протягом п'яти днів з дня
проголошення. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя
А.В. Китаєв