Справа № 159/2493/14-ц
Провадження № 2/159/654/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель
07
травня 2014 року

Ковельський міськрайонний суд
Волинської області в складі:

головуючої - судді Денисюк Т.В.

за участю секретаря Пухер Л.Р.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Комунального підприємства
«Волинське обласне бюро технічної
інвентаризації», ОСОБА_2, третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору - Державний реєстратор
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Ковельського міськрайонного
управління юстиції, про визнання
недійсною реєстрації права власності
на нерухоме майно,

в с
т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду із
вказаним позовом, обґрунтовуючи його
тим, що у 1993 році вона разом із
чоловіком - відповідачем у справі
ОСОБА_2 приватизувала квартиру АДРЕСА_1,
однак правовстановлюючі документи та
реєстрація права власності проведена
державними органами лише за ОСОБА_2
Рішенням Ковельського міськрайонного
суду від 11 вересня 2013 року її позовні
вимоги задоволено повністю та визнано
недійсним свідоцтво про право
власності на житло, видане Фондом
комунального майна Ковельської
міської ради, на ім'я ОСОБА_2,
зареєстроване 17.11.1993 року за №7679,
скасовано державну реєстрацію запису
про право власності на дану квартиру за
ОСОБА_2, зобов'язано реєстратора внести
зміни до Державного реєстру прав
власності на нерухоме майно. Однак, в
ході виконання вказаного судового
рішення з'ясувалось, що відомості про
власника нерухомого майна внесені до
Реєстру прав власності на нерухоме, до
Державного реєстру прав на нерухоме
майно ці відомості не внесені,
відповідно державний реєстратор не має
можливості внести зміни у запис про
власників чи скасувати запис у Реєстрі
прав власності, оскільки він є лише
користувачем цього реєстру. У зв'язку з
викладеним вона змушена звернутись до
суду із позовом про визнання недійсною
реєстрації права власності на спірне
нерухоме майно саме в Реєстрі прав
власності на нерухоме.

В судове засідання позивач ОСОБА_1
не з'явилась, подала клопотання про
розгляд справи у її відсутності,
заявлені позовні вимоги просить
задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та
представник КП «Волинське обласне бюро
технічної інвентаризації» в судове
засідання також не з'явились, подали
заяви про розгляд справи у їх
відсутності.

Суд, дослідивши письмові докази
по справі, приходить до висновку про
підставність та обґрунтованість
позову, який підлягає до повного
задоволення.

Як вбачається з матеріалів справи
на ім'я ОСОБА_2 видано на підставі
розпорядження від 02 листопада 1993 року
№901 свідоцтво про право власності на
житло АДРЕСА_1 Відомості про право
власності внесені в реєстраційну книгу
17.11.1993 року за №7679.

Така реєстрація права власності
проведена відповідно до діючого на той
час законодавства.

Рішенням Ковельського
міськрайонного суду від 11 вересня 2013
року позов ОСОБА_1 до Ковельської
міської ради, ОСОБА_2, третя особа, що не
заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору - Державний реєстратор
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Ковельського міськрайонного
управління юстиції Волинської області,
про визнання недійсним свідоцтва про
право власності на житло, скасування
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно задоволено повністю,
ухвалено визнати недійсним свідоцтво
про право власності на житло, видане
Фондом комунального майна Ковельської
міської ради, на ім'я ОСОБА_2,
зареєстроване 17.11.1993 року за №7679,
скасовано державну реєстрацію запису
про право власності на дану квартиру за
ОСОБА_2

В силу ст. 61 ЦПК України дане
рішення суду має преюдиційне значення
і підлягає виконанню.

Таким чином, свідоцтво про право
власності на спірне житло визнано
судом недійсним, а отже в силу ст. 215 ЦК
України є недійсною і реєстрація цього
права власності.

Враховуючи положення ст. ст. 4, 26
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», п. 3 Порядку
використання даних Реєстру прав
власності на нерухоме майно, Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, Державного реєстру
іпотек та Державного реєстру обтяжень
рухомого майна, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 14.12.2012
р. № 1844/5 державний реєстратор прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Ковельського міськрайонного
управління юстиції Волинської області
не наділений повноваженнями на
самостійне скасування відомостей,
внесених у Реєстри, що діяли до
утворення Державного реєстру прав на
нерухоме майно.

За вказаних обставин, невизнане
право позивача на володіння житлом та
реєстрацію такого права підлягає
захисту шляхом визнання недійсною
реєстрації права власності на спірну
квартиру лише за однією особою -
відповідачем у справі.

Судові витрати по справі залишити
за позивачем.

Керуючись, ст. 10, 60, 61, 215-218 ЦПК
України, ст. 215 ЦК України, ст. ст. 4, 26
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», суд-

В И Р І Ш И
В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсною реєстрацію
права власності на квартиру АДРЕСА_1 за
ОСОБА_2, реєстраційний номер 7679 від
17.11.1993 року.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Волинської області
через Ковельський міськрайонний суд
Волинської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення, а особами,
які брали участь у розгляді справи, але
не були присутні при його проголошенні
- протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Головуюча: Т. В. Денисюк