Номер справи 220/351/14-ц
Номер провадження № 2/220/167/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2014 року

Великоновосілківський районний суд
Донецької області у складі:

головуючого: судді
Дрюк П.М.

при секретарі:
Кірпічніковій Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Велика
Новосілка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Великоновосілківської селищної ради
Великоновосілківського району
Донецької області про визнання права
власності на промислову будівлю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернувся до суду з
позовом до відповідача про визнання
права власності на промислову будівлю.

В обґрунтування позовних вимог
позивачі зазначили, що вони були
членами колективного
сільськогосподарського підприємства «
Родіна».Згідно рішення комісії по
реорганізації КСП « родіна» їм на
рахунок майнового паю були передані
откормочник ВРХ та 1/2 частину
матеріального складу на загальну
вартість 14988 грн. Актом приймання
передачі від 20.03.2002 року зазначені
будівлі їм були передані і з вказаного
часу вони користуються будівлями, але
технічна документація на будівлі
відсутня.

На їх звернення Великоновосілківське
РБТІ виготовило технічні паспорта. Але
зареєструвати та отримати свідоцтво
про право власності на будівлі вони не
можуть із-за відсутності
правовстановлюючих документів.
Просять суд визнати за ними право
спільної сумісної власності на 1/2
частину будівлі складу будівельних
матеріалів з південної сторони АДРЕСА_1
загальною площею 783 кв.м. та на будівлю
откормочника ВРХ АДРЕСА_2, загальною
площею 900 кв.м.

Позивачі в судове засідання не
прибули, але надали суду заяви, в яких
просить суд справу розглянути без їх
участі, позовні вимоги підтримують.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву в якій
пояснив, що проти задоволення позовних
вимог не заперечує та клопоче справу
розглянути без його участі, тому суд
вважає можливим справу розглянути без
участі сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Із копій свідоцтва про право власності
на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
серії ДН № 134510 та серії ДН № 134511
позивачі мали майно пайового фонду КСП
« Родіна» на загальну суму 14988 грн.

Згідно виписки із протоколу №5 від
10.07.2000 року позивачам були виділені на
майновий пай частину будівлі
матеріального складу та откормочник
ВРХ.

Актом приймання - передачі від 20.03.2002
року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 були пре редані
откормочник та 1/2 частина будівлі
матеріального складу.

Приписами ст. 328 ЦК України
встановлено, що право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема, із
правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Таким чином, відповідно до
вищенаведених вимог закону та на
підставі вищезазначених документів,
позивачам було передано у власність
будівлю откормочника ВРХ та 1/2 частина
будівлі матеріального складу.

Стаття 392 ЦК України надає власнику
майна право пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно до приписів ст. 386 ЦК
України держава забезпечує рівний
захист прав усіх суб'єктів права
власності. Власник, який має підстави
передбачати можливість порушення
свого права власності іншою особою
може звернутися до суду з вимогою про
заборону вчиненню нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

У позовній заяві позивачі
зазначили, що зверталися до
комунального підприємства
Великоновосілківського районного Бюро
технічної інвентаризації з заявою про
виготовлення технічної документації
на будівлі.

На замовлення позивачів
комунальним підприємством
Великоновосілківським районним Бюро
технічної інвентаризації було
проведено технічну інвентаризацію
об'єктів нерухомості.

За результатами обстеження та
обмірювання наявних конструкцій та
будівель КП «Великоновосілківським
районним БТІ» 09.08.2013 року було
виготовлено технічні паспорта на
виробничі будівлі - будівлю
матеріального складу, розташовану в
АДРЕСА_1 та будівлю откормочника в
АДРЕСА_2.

Відповідно до ст. ст. 316-317 ЦК
України правом власності особи є право
особи на певну річ, яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно статті 319 Цивільного Кодексу
України власник майна володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на свій розсуд та має право
здійснювати відносно свого майна будь -
які дії, що не суперечать закону.

Стаття 321 ЦК України закріплює, що
особа може бути позбавлена права
власності або обмежена в його
здійснені лише у випадках, прямо
передбачених законом.

Відсутність альтернативної
можливості вирішити подальшу долю
переданої згідно акту приймання -
передачі об'єкту нерухомості та
належним чином оформити
правоустановчі документи на належне
позивачам майно, заважає їм вільно
володіти, користуватися та
розпоряджатися об'єктом нерухомості.

Статтею 48 Закону України "Про
власність" визначено, що власник може
вимагати усунення будь-яких порушень
його права, хоч би ці порушення і не
були поєднані з позбавленням
володіння, і відшкодування завданих
цим збитків. Захист права власності
здійснюється судом або третейським
судом.

Пункт 2 статті 3 Цивільного кодексу
України встановлює, що загальними
засадами цивільного законодавства є
неприпустимість позбавлення права
власності, крім випадків, встановлених
Конституцією України та законом.

Відповідно до ст.ст. 15, 16
Цивільного кодексу України способом
захисту цивільних прав та інтересів
може бути визнання права.

Згідно статті 41 Конституції України,
кожен має право вільно володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом.

Згідно статті 107 Цивільного
процесуального кодексу України, усі
справи, що підлягають вирішенню в
порядку цивільного судочинства,
розглядаються районними, районними у
містах та міськими судами.

Таким чином, в силу вищевикладених
вимог закону та наявних в матеріалах
справи документів, суд дійшов висновку,
що позовні вимоги позивачів щодо
визнання за ними права власності на
об'єкти нерухомості капітального
будівництва - 1/2 частину будівлі складу
будівельних матеріалів з південної
сторони АДРЕСА_1 загальною площею 783
кв.м. та на будівлю откормочника ВРХ
АДРЕСА_2, загальною площею 900 кв.м.

Відповідно до ст.182 Цивільного
кодексу України право власності та
інші речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації.

Згідно пункту 10 Додатку № 1 до
Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України № 7/5 від
07.02.2002р. та статті 19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень" рішення
суду про визнання права власності на
об'єкти нерухомості є підставою для
державної реєстрації права на
нерухомість.

На підставі п. 2 ст. 3, ст.ст. 15, 16, 182,
316-321, 328, 386, 392 ЦК України, з огляду на ст.
41 Конституції України, п. 10 Додатку № 1
до Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України № 7/5 від
07.02.2002р., ст. 19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень", ст. 48 ЗУ
"Про власність" та керуючись ст. ст. 3,
15, 60, 107, 213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
спільної сумісної власності на 1/2
частину будівлі складу будівельних
матеріалів з південної сторони АДРЕСА_1
загальною площею 783 кв.м. та на будівлю
откормочника ВРХ АДРЕСА_2, загальною
площею 900 кв.м.

Рішення у повному обсязі складено
07.04.2014 року.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Донецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя
П.М.Дрюк