Справа № 471/325/14-ц
Провадження №2/471/179/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2014 року

Братський районний суд
Миколаївській області

у складі: головуючого - судді Марценюка
С.А.

при секретарі - Любченко
Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду с-ща Братське
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Братської селищної ради
Миколаївської області про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
Братської селищної ради Миколаївської
області, в якому просить визнати за нею
право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що в
липні 1994 р. вона фактично придбала в
радгоспі «Братський» квартиру АДРЕСА_1,
однак, в зв'язку із відсутністю
правовстановлюючого документу на
нерухомість, не змогла належним чином
оформити договір купівлі-продажу
нотаріально. З липня 1994 року вона
постійно проживає у даній квартирі,
робить необхідний ремонт, сплачує
комунальні платежі, користується
земельною ділянкою біля будинку та
всіма господарськими будівлями та
спорудами, що є біля нього. Вона
добросовісно і безперервно володіє та
відкрито користується даним нерухомим
майном. Протягом цього часу ніхто до
неї не мав жодних претензій щодо права
власності на дану нерухомість. На даний
час бажає належним чином оформити
документи на квартиру, однак, немає
можливості це зробити, оскільки, не
являється власником даного нерухомого
майна.

Позивачка в судове засідання не
з'явилась, однак, до початку судового
засідання надала на адресу суду заяву,
в якій підтримує позовні вимоги в
повному обсязі та просить слухати
справу у її відсутність.

Представник відповідача- Братської
селищної ради Миколаївської області в
судове засідання не з'явився, але до
початку судового засідання надав суду
заяву, в якій визнає позовні вимоги в
повному обсязі, не заперечує проти
позову та просить суд слухати справу у
його відсутність.

Всебічно, повно, об'єктивно та
безпосередньо дослідивши наявні у
справі докази, з'ясувавши обставини
справи, суд приходить до висновку про
те, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено,
що відповідно до ксерокопії виписки із
протоколу № 1 спільного рішення
адміністрації та профсоюзного
комітету радгоспу «Братський» від 04
червня 1994 р., вирішено продати ОСОБА_1
жилий будинок присадибного типу, що
знаходиться по АДРЕСА_1, який являється
квартиронаймачем даного будинку.

Згідно ксерокопії акту від 02 липня 1994
р., ОСОБА_1 була передана квартира за 50 %
балансової вартості за мінусом
амортвідрахувань -73 100 крб.

Із ксерокопій довідок радгоспу
«Братський» слідує, що балансова
вартість проданої радгоспом
«Братський» квартири складає 73100 крб.
та ОСОБА_1 дійсно сплатила за
вищезазначену квартиру дану суму.

ОСОБА_1 сплатила вартість квартири в
розмірі 73 100 крб., що підтверджується
ксерокопією квитанції від 07 липня 1994 р.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, набуває право власності
на це майно (набувальна давність).

Ч.4 ст. 344 ЦК України передбачає, що право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

У судовому засіданні знайшла своє
підтвердження та обставина, що
позивачка більше п'ятнадцяти років
відкрито, безперервно володіє та
користується квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 60, 209,213, 215, 218 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Братської селищної
ради Миколаївської області про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю, -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на квартиру
АДРЕСА_1.

На рішення протягом десяти днів з дня
його проголошення, а особою яка брала
участь у справі, але не була присутньою
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення, може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Миколаївської області через Братський
районний суд.

Суддя- Марценюк С. А.,