набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/250/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" квітня 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області
головуючого судді
Томашевського
В.А.

при секретарі
Ткаченко Л.Г.

розглянувши судовому засіданні в смт
Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до
Першокостянтинівської сільської ради
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною давністю

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із
позовом, в якому вказує, що вона
народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в Хмельницької
області.

У 1978 році позивач разом зі своєю сім'єю
переїхала до Чаплинського району
Херсонської області і отримала в
користування з подальшим викупом
будинок з господарськими спорудами за
адресою АДРЕСА_1 від колгоспу «Червоний
Сиваш». Також з власником будинку,
колгоспом «Червоний Сиваш», була
домовленість, після повної ОСОБА_1
всієї вартості за будинок, буде
заключний договір купівлі-продажу
будинку відповідно до законодавства.

Починаючи з 1978 року позивач сплачувала
кошти за будинок, шляхом внесення
коштів готівкою через касу колгоспу
«Червоний Сиваш» та відрахувань із
заробітної плати. А після повного
розрахунку ОСОБА_1 в 1993 році колгоспом
була видана довідка про те, що вона
розрахувалася повністю за будинок.

Однак в зв'язку з тим, що колгосп
«Червоний Сиваш» було ліквідовано,
угода купівлі-продажу будинку не була
укладена в письмовій формі та
нотаріально не свідчена. Тобто на даний
час у позивача -є тільки квитанції про
сплату коштів за будинок та довідка про
повний розрахунок,

На сьогоднішній день позивач зі своєю
родиною продовжує проживати у
вказаному житловому будинку з
надвірними спорудами. Добросовісно та
безперервно володіє та відкрито
користується даним нерухомим майном та
земельною ділянкою, доглядає за
будинком та утримує його, робить в
ньому поточний та капітальний ремонт,
оскільки завжди проживала в ньому.

Крім того, згідно рішення сесії
Першокостянтинівської сільської ради
позивач отримала у власність земельну
ділянку площею 0,20 га в АДРЕСА_1.

На теперішній час позивач має намір
зареєструвати своє право власності на
вказаний будинок відповідно до діючого
законодавства, тому звернулася в
Реєстраційну службу Чаплинського
Управління юстиції Херсонської
області з даним проханям.

Але там надали роз'яснення, що із-за
відсутності договору купівлі-продажу
на цей будинок позивач не може оформити
належний документ який би посвідчував
право власності на будинок, а згідно
поданої довідки про сплату вартості за
житловий будинок, Реєстраційна служба
не може здійснити державну реєстрацію
нерухомого майна( будинку) та
рекомендовано звернутися до суду з
питанням визнання права власності на
житловий будинок.

Просить суд розглянути позовну заяву в
судовому порядку і визнати за нею право
власності на житловий будинок з усіма
господарськими спорудами, який
знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Позивачка свої вимоги підтримала
повністю, представник відповідача
проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи суд
приходить до висновку, що є достатньо
підстав для задоволення позову з
наступних підстав.

Судом встановлено, що у 1978 році
позивачка разом з сім'єю переїхала в
с.Першокостянтинівка Чаплинського
району Херсонської області де отримала
житловий будинок від колгоспу
«Червоний Сиваш» з подальшим правом
викупу.

У 1993 році повна вартість будинку була
виплачена відповідно до наданих
квитанцій та довідки колгоспа
«Червоний Сиваш» від 01 жовтня 1993 року.

Однак в зв'язку з тим, що колгосп було
ліквідовано договір купівлі-продажу
так іне було укладено.

Відповідно до довідки виданою
виконавчим комітетом
Першокостянтинівської сільської ради
від 16 січня 2014 року позивачка починаючи
з1978 року постійно проживає у вказаному
будинку.

Позивач неодноразово зверталася до
Першоконстянтинівської сільської ради
з клопотанням про те щоб визнали за нею
право власності на дане домоволодіння,
оскільки вона понад 10 років
безперервно користується даним
нерухомим майном.

Першоконстянтинівська сільська рада
відмовила, мотивуючи свою відмову тим,
що якщо позивач має намір володіти,
користуватися та розпоряджатися
нерухомим ном, йому необхідно
звернутися до суду із позовною заявою
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю.

Відповідно до ст.344 ЦКУ набувачеві
достатньо володіти чужим майном із
дотриманням вимог встановлених
законом.

Статтею 344 ч.1 ЦКУ передбачено, що особа
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито і
безпосередньо володіти нерухомим
майном протягом 10 років набуває право
власності на це майно.

Згідно ст. 344 ЦКУ право власності за
набувальною давністю на нерухоме шо
набуваєтьса за рішенням суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 3
,119-120 ЦПК та ст.ст. 16,328,344 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Вимоги позивача ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати право власності за ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_1 на будинок з
господарськими будівлями, а саме
А-житловий будинок загальною площею 64,6
кв.м. із них 33,1 кв.м. житлова площа та 31,5
кв.м. допоміжна площа,
А1-господарча прибудова, а-ганок,
Б-сарай, В-сарай, Г-сарай,
Д-вбиральня-душ, Е-сарай,
1-огорожа, 2-ворота, 3-водопровід,
4-огорожа, І-вимощення, який знаходяться
за адресою АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляція в
апеляційний суд
Херсонської області протягом десяти
днів, з дня його проголошення, шляхом
подачі скарги до Чаплинського
районного суду Херсонської області.

Суддя

В.А.Томашевський