САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
Справа № 726/132/14-ц
Провадження №2/726/132/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2014
м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у
складі: головуючого судді Проскурняк І.
Г., при секретарі Богонос Г.Й.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до відповідача ОСОБА_3
громади м.Чернівці в особі
Чернівецької міської ради, де треті
особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 про припинення
права спільної власності, визначення
часток у спільній сумісній власності,
визнання права власності.

ВСТАНОВИВ :

У січні 2014 року позивачі ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 звернулися з позовом до ОСОБА_3
громади в особі Чернівецької міської
ради, де третіми особами є ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 про припинення права спільної
сумісної власності, визначення часток
у спільній сумісній власності,
визнання права власності.

В позові посилаюся на те, що вони є
власниками квартир АДРЕСА_1. У зв'язку
із необхідністю покращення житлових
умов для сім'ї, покращення санітарних
умов та упорядкування прибудинкової
території позивачами проведено
об'єднання та реконструкції квартир
АДРЕСА_1 та приєднано до гаража. Дані
перепланування відповідають вимогам
державних стандартів, нормативних
актів з архітектурних, пожежних та
санітарних вимог та не порушує права та
інтересів інших власників сусідніх
квартир, які надали свою згоду на
отримання права власності на спірку
квартиру. Чотирьохквартирний житловий
будинок АДРЕСА_1 розташовується на
земельній ділянці, яка належить
Чернівецькій міській раді. Просять
визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
спільної сумісної власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 195,30 кв.м. в тому числі
житловою 63,30 кв.м. та припинити право
спільної сумісної власності на
квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 195, 30
кв.м. в тому числі житловою 63,30 кв.м. між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнати за ОСОБА_2
право власності на 1/2 ідеальних часток
в квартирі АДРЕСА_1 загальною площею
195,30 кв.м. в тому числі житловою 63,30 кв.м.;
визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
ідеальних часток на квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 195,30 кв.м. в тому числі
житловою 63,30 кв.м.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до суду не
з'явилися, однак спрямували до суду
заяву з проханням розглядати справу у
їх відсутність, позов підтримують та
просять задовольнити.

Треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове
засідання не з'явилися, однак
спрямували до суду заяву про розгляд
справи у їх відсутність та повідомили,
що не заперечують проти задоволення
позову.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явилася, однак
спрямувала до суду заяву про розгляд
справи у її відсутність та повідомила,
що не заперечує проти задоволення
позову.

Суд, дослідивши письмові докази по
справі, вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню в повному об'ємі.

Із договору купівлі - продажу від 14
серпня 2001 року посвідченого приватним
нотаріусом ОСОБА_6, зареєстрованого в
ОБТІ за реєстровим №7598 вбачається, що
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1
(а.с.11)

Із договору про визначення часток у
квартирі, що є спільною сумісною
власності від 23.11.2012 року встановлено,
що ОСОБА_1, ОСОБА_2,, ОСОБА_7, ОСОБА_8
визначено частки у зазначеному вище
спільному майні визначаються рівними і
становлять по 1/4 частці цілої квартири
(а.с. 12) .

Із договору дарування часток квартири
від 23.11.2013 року встановлено, що ОСОБА_7
та ОСОБА_8 подарували своїй матері
ОСОБА_2 2/4 частки квартири за номером
АДРЕСА_1 (а.с.13)

Із копію витягу свідоцтва про право
власності від 10.12.2012 року встановлено,
що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1
(а.с.14)

Із довідки Чернівецького міського
комунального бюро технічної
інвентаризації №1578 від 29.08.2013 року
встановлено, що вартість самовільно
реконструйованих та об'єднаних квартир
АДРЕСА_1 становить 123 370 грн. (а.с. 20)

Із висновку технічного обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об'єднання квартир АДРЕСА_1 та їх
перепланування відповідає вимогам
державних стандартів, нормативних
актів з архітектурних, пожежних та
санітарних вимог діючого
законодавства. (а.с.21-27)

Згідно ч.2 ст. 383 ЦК України власник
квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як
єдиного цілого, - за умови, що ці зміни
не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних
вимог і правил експлуатації будинку.

Суд вважає, що можливо визнати за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної
сумісної власності на реконструйовану
квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 192,20
кв.м. в тому числі житловою 65,30 кв.м. та
припинити право спільної сумісної
власності на квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 192,20 кв.м. в тому числі
житловою 65,30 кв.м. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2;
визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/4
ідеальних часток в квартирі АДРЕСА_1,
загальною площею 192,20 кв.м. в тому числі
житловою 65,30 кв.м.; визнати за ОСОБА_1
право власності на 1/4 ідеальних часток
на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею
192,20 кв.м. в тому числі житловою 65,30 кв.м.

Керуючись ст. 383 ЦК України, ст.ст. 10, 11,
174, 212-215, 218, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, до
відповідача ОСОБА_3 громади м.Чернівці
в особі Чернівецької міської ради, де
треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
припинення права спільної власності,
визначення часток у спільній сумісній
власності, визнання права власності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
спільної сумісної власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 192,20 кв.м. в тому числі
житловою 65,30 кв.м. ( три житлові кімнати).

Припинити право спільної сумісної
власності на квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 192,20 кв.м. в тому числі
житловою 65,30 кв.м. (три житлові кімнати)
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/4
ідеальних часток в квартирі АДРЕСА_1,
загальною площею 192,20 кв.м. в тому числі
житловою 65,30 кв.м. ( три житлові кімнати).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4
ідеальних часток на квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 192,20 кв.м. в тому числі
житловою 65.30 кв.м. (три житлові кімнати)

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області, через
Садгірський районний суд м. Чернівці
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня
отримання копії цього рішення

Головуючий суддя І. Г.
Проскурняк