Справа № 540/172/14-ц
Номер провадження 2/540/82/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.2014 року. Машівський районний
суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді
Січиокно Т.О.

за участю: секретаря
Мотріченко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Машівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ПСП
«Нове життя», третя особа на стороні
відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору
відділ Держземагенства у Машівському
районі Полтавської області про
розірвання договору оренди землі,-

в с т а н о в и в :

у лютому 2014 року позивачі звернулися до
суду з зазначеним позовом, посилаючись
на те, що між ними та відповідачем 20
березня 2012 року укладено договір
оренди землі, за умовами якого орендна
плата повинна вноситися орендарем у
формі та розмірі не менше 7,5 % від
нормативно-грошової оцінки земельної
ділянки в грошовому виразі до 30 грудня
щороку. Однак, в порушення умов даного
договору відповідач орендну плату за
2013 рік не сплатив. У звязку з наведеним
позивачі просять суд розірвати договір
оренди землі від 20 березня 2012 року та
стягнути з відповідача на їхню користь
заборгованість по орендній платі за 2013
рік у розмірі 13200,25 грн., 54,20 грн. - 3%
річних та пеню в розмірі 1320,25 грн.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1,
яка одночасно являється представником
ОСОБА_2 відмовилася від заявленої
позовної вимоги в частині стягнення
орендної плати за 2013 рік у зв'язку з
проведенням 14.03.2014 року відповідачем
повного розрахунку з позивачами.

В судове засідання позивач ОСОБА_1, яка
одночасно являється представником
ОСОБА_2 з'явилася, просить суд розірвати
договір оренди землі від 20.03.2012 року у
зв'язку із порушенням відповідачем
договірних зобов'язань по сплаті
орендної плати у 2013 році.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, будучи належним
чином повідомленим про час та місце
розгляду. Причини неявки до суду не
повідомив.

Суд, заслухавши пояснення позивача
ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи,
приходить до наступного висновку:

судом встановлено, що 20 березня 2012 року
між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ПСП «Нове життя»
укладено договір оренди землі, згідно
якого орендодавці надали, а орендар
прийняв в строкове платне користування
земельну ділянку площею 6,3087 га для
вирощування сільськогосподарської
продукції, яка знаходиться на
території Абрамівської сільської ради
Машівського району Полтавської
області, строком на 10 років.

Згідно п.9 вказаного вище договору -
орендна плата повинна вноситися
орендарем у формі та розмірі не менше
7,5 % від нормативно-грошової оцінки
земельної ділянки в грошовому виразі
до 30 грудня щороку.

Пунктом 41 договору визначено, що за
невиконання або неналежне виконання
договору сторони несуть
відповідальність згідно до закону та
цього договору.

Даний договір зареєстровано у відділі
держземагенства у Машівському районі
Полтавської області 02.08.2012 року за №
1249 ( а.с.9-11).

Державним актом на право власності на
земельну ділянку посвідчено, що ОСОБА_1
та ОСОБА_2 являються співвласниками
земельної ділянки, яка розташована на
території Абрамівської сільської ради
Машівського району Полтавської
області площею 6,3087 га. ( а.с.21).

Із відповіді Машівського відділення
Карлівської ОДПІ ГУ Міндоходів у
Полтавській області слідує, що згідно
бази даних Державного реєстру фізичних
осіб ДПА України про суми виплачених
доходів, дані про нарахування та
виплату податку з доходів фізичних
осіб ПСП «Нове життя» громадянам
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у 2013 році
відсутні.(а.с.50).

В судовому засіданні встановлено, що
14.03.2014 року відповідач провів повний
розрахунок з позивачами по орендній
платі за 2013 рік, що підтверджується
доданими поштовими повідомленнями № 23,
25, 26 від 14.03.2014 року. (61-63).

Згідно положень ст. 526 ЦК України
зобов'язання повинно виконуватись
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України визначено,
що якщо у зобов'язанні встановлений
строк (термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про
оренду землі» - на вимогу однієї із
сторін договір оренди землі може бути
достроково розірваний за рішенням суду
в разі невиконання сторонами
обов'язків, передбачених статтями 24 і 25
цього Закону, тобто в разі
несвоєчасного проведення розрахунку
орендарем по орендній платі.

Таким чином, з урахуванням обставин
справи, суд приходить до висновку, що в
ході виконання договірних зобов'язань
відповідачем було порушено строки
проведення розрахунку по орендній
платі, обумовлені між сторонами в
договорі оренди землі від 20 березня 2012
року. Як встановлено, в строк до 30
грудня 2013 року відповідач не сплатив
позивачам орендну плату за
користування належною їм земельною
ділянкою за 2013 рік, об'єктивних причин,
з яких він не міг це зробити суду не
надав. Повний розрахунок з позивачами
проведений 14.03.2014 року, а саме з
порушенням обумовлених строків, що є
порушенням договірних зобов'язань та
являється підставою для розірвання
договору оренди землі від 20.03.2012 року.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь кожного
позивача підлягає стягненню сплачений
ними судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 526, 530 ЦК України, ст. ст. 13, 14, 19, 24, 32
Закону України «Про оренду землі», ст.
ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ПСП «Нове
життя», третя особа на стороні
відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору
відділ Держземагенства у Машівському
районі Полтавської області про
розірвання договору оренди землі -
задовольнити.

Договір оренди землі, укладений 20
березня 2012 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
приватним сільськогосподарським
підприємством «Нове життя»,
зареєстровананий 02 серпня 2012 року в
відділі Держкомзему у Машівському
районі, про що в державному реєстрі
земель вчинено запис № 01249 -
розірвати.

Стягнути з ПСП «Нове життя» на користь
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с.
Сновидовичі Рокитнівського району
Рівненської області сплачений нею
судовий збір в розмірі 121 (сто двадцять
одну) грн. 80 коп., ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
уродженця с. Сновидовичі
Рокитнівського району Рівненської
області сплачений ним судовий збір в
розмірі 121 (сто двадцять одну) грн. 80 коп.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Машівський районний Полтавської
області суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня його проголошення
апеляційної скарги, а особою, яка не
була присутньою під час проголошення
рішення в той же строк з дня отримання
його копії.

Суддя: