Справа № 591/922/14-ц
Провадження № 2/591/757/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 березня 2014 року Зарічний
районний суд м. Суми в складі:

головуючого
- судді Прокудіної Н.Г.

при
секретарі -Різниченко Н.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Суми в залі суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Сумської міської ради в особі
Управління обліку, розподілу та
приватизації житла Сумської міської
ради, 3-тя особа : ОСОБА_3 про визнання
незаконною бездіяльності, зобов'язання
вчинити дії по приватизації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись з позовом до
суду, просять визнати незаконною
бездіяльність Управління обліку,
розподілу та приватизації житла
Сумської міської ради щодо
забезпечення житлових прав ОСОБА_1,
ОСОБА_2 на приватизацію займаного ними
житлового приміщення загальною площею
42, 9 кв.м. за адресою АДРЕСА_1,
зобов'язати Сумську міську раду в
особі Управління обліку, розподілу та
приватизації здійснити приватизацію
АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивують тим, що з
метою приватизації вищевказаної
кімнати вони звернулась до виконавчого
комітету Сумської міської ради із
відповідною заявою, однак їм було
відмовлено у прийнятті рішення про
передачу у власність кімнати, оскільки
в порушення п. 18 Положення про порядок
передачі квартир ( будинків), житлових
приміщень у гуртожитках у власність
громадян, нею не була надана копія
ордеру на квартиру, а тому просять
зобов'язати відповідача здійснити
приватизацію кімнати без ордеру.

Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, просить їх
задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала в
повному обсязі, просить їх
задовольнити.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, просить їх
задовольнити.

Представник відповідача в
судовому засіданні позовні вимоги не
визнала, просить в задоволенні позову
відмовити за необґрунтованістю.

Третя особа ОСОБА_3 позовні вимоги
визнала в повному обсязі, просить їх
задовольнити.

Суд, заслухавши учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
таких підстав:

Судом встановлено, що ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 є зареєстрованими в
кімнаті АДРЕСА_1 (а.с.8).

Вказаний факт підтверджується
рішенням Виконавчого комітету
Сумської міської ради від 06.12.2011 року №
756 (а.с.15),ордером на житлове приміщення
№ 169 від 05.11.1998 року (а.с.7).

Кімната знаходиться в комунальній
власності територіальної громади
міста Суми, та належить до об'єктів
приватизації, відповідно до статті 2
Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду», згідно
якої до об'єктів приватизації належать
квартири багатоквартирних будинків,
одноквартирні будинки, житлові
приміщення у гуртожитках (житлові
кімнати, житлові блоки (секції), кімнати
у квартирах та одноквартирних
будинках, де мешкають два і більше
наймачів , які використовуються
громадянами на умовах найму.

Відповідно до ч. 3 ст. 8
вищевказаного Закону передача квартир
( будинків) у власність громадян
здійснюється на підставі рішень
відповідних органів приватизації, що
приймаються не пізніше місяця з дня
одержання заяви громадянина.

Відповідно до п. 18 Положення про
порядок передачі квартир (будинків),
жилих приміщень у гуртожитках у
власність громадян, затвердженого
Наказом Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України від 16.12.2009 року № 396,
громадянином до органу приватизації
подаються: оформлена заява на
приватизацію квартири; довідка про
склад сім'ї та займані приміщення;
копія ордеру про надання жилої площі,
документ, що підтверджує
невикористання ним житлових чеків для
приватизації державного житлового
фонду; копія документу, що підтверджує
право на пільгові умови приватизації;
заява згода тимчасово відсутніх членів
сім'ї наймача приватизацію квартири.

З метою приватизації
вищевказаної кімнати ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_2 звернулись до органу
приватизації - виконавчого комітету
Сумської міської ради із заявою про
оформлення передачі в приватну
власність кімнати за вищевказаною
адресою.

Відповідно до листа управління
обліку, розподілу та приватизації
житла Сумської міської ради від 27.12.12
року № З-5615/02.02.01-01, від 17.07.2013 року №
З-2385/02.02.01-01 позивачам було відмовлено
у прийнятті рішення про передачу у
власність вищезазначені квартири,
оскільки ним в порушення пункту 18
Положення про порядок передачі,
квартир (будинків), житлових приміщень
у гуртожитках у власність громадян, не
була надана копія ордеру на квартиру.

Той факт, що позивачі на законних
підставах вселилися в спірну кімнату
підтверджується ордером на житлове
приміщення № 1619 від 05.11.1998 року,
рішенням Виконавчого комітету СМР від
06.11.2011 року № 756, даними про реєстрацію
вказаних осіб в цій квартирі протягом
тривалого часу. Ніхто з учасників
процесу правомірність реєстрації та
проживання позивачів у АДРЕСА_1 Суми не
оспарює.

Згідно ч. 3 ст. 8 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду» передача квартир (будинків) у
власність громадян здійснюється на
підставі рішень відповідних органів
приватизації, що приймаються не
пізніше місяця з дня одержання зави
громадянина.

Згідно ч. 10 ст. 8 Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду» органи приватизації
не мають права відмовити мешканцям
квартир (будинків) у приватизації
займаного ними житла, винятком
випадків, передбачених п. 2 ст. 2 цього
Закону, а саме не підтягають
приватизації: квартири - музеї;
квартири (будинки), розташовані на
території закритих військових
поселень, підприємств, установ і
організацій, природних та біосферних
заповідників, національних парків,
ботанічних садів, дендрологічних,
зоологічних, регіональних ландшафтних
парків, парків-пам'ятників
садово-паркового мистецтва,
історико-культурних заповідників,
музеїв-заповідників; кімнати в
гуртожитках; квартири (будинки), які
перебувають у аварійному стані;
квартири, віднесені у встановленому
порядку до числа службових, а також
квартири, розташовані в зоні безумовне
(обов'язкового) відселення, забрудненій
внаслідок аварії на ЧАЕС.Даний перелік
підстав для відмови в приватизації
квартири є вичерпним.

Відповідно до п. 11 ст. 8
вищевказаного Закону, спори, що
виникають при приватизації квартир
державного житлового фонду,
вирішуються судом.

Таким чином, враховуючи, що ордер
для вселення у вищевказану кімнату
видавався і відсутність його копії
позбавляє позивачів реалізувати своє
право на приватизацію кімнати та
враховуючи, що у позивачів є всі
необхідні документи для проведення
приватизації вищезазначеної кімнати,
крім копії ордеру, яку позивачі не
можуть надати з незалежних від них
причин, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст.
2,8, 10, 11 Закону України "Про приватизацію
державного житлового фонду", ст. ст. 4, 10,
11, 57-60, 88, 197, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ
:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Зобов'язати Сумську міську раду в особі
Управління обліку, розподілу та
приватизації житла Сумської міської
ради здійснити всі необхідні дії для
здійснення приватизації ОСОБА_1, ОСОБА_2
житлового приміщення загальною площею
42,9 кв.м за адресою АДРЕСА_1, відповідно
до Закону України "Про приватизацію' та
'Про забезпечення реалізації житлових
прав мешканців гуртожитку'.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Сумської області через Зарічний
районний суд м. Суми протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Повний текст виготовлено та підписано
31 березня 2014 року.

Суддя
Н.Г.Прокудіна