УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2014 року
м. Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ в складі:

Червинської М.Є.,
Лесько А.О., Черненко
В.А.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до
приватного акціонерного товариства
«Ірокс», ОСОБА_5, третя особа - відділ
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Львівського міського управління
юстиції, про визнання правочинів
недійсними за касаційною скаргою
приватного акціонерного товариства
«Ірокс» на рішення апеляційного суду
Львівської області від 6 грудня 2013 року,

в с т а н о в и л а:

У січні 2011 року ОСОБА_4 звернувся до
суду з указаним позовом, посилаючись на
те, що ним було укладено договір з ЗАТ
«Ірокс» про пайову участь у
будівництві житла від 28 листопада 2006
року, у відповідності до якого він став
замовником квартири АДРЕСА_1, вартість
якої ним сплачено у повному обсязі. З
ОСОБА_6 ЗАТ «Ірокс» уклав аналогічний
договір 25 грудня 2005 року, у
відповідності до якого ОСОБА_6 стала
замовником і профінансувала
будівництво квартири АДРЕСА_2. У
подальшому до дії договору ЗАТ «Ірокс»
21 листопада 2007 року були внесені зміни
згідно яких, змінено номер квартири,
яку вона повинна отримувати, з НОМЕР_1
на НОМЕР_2. Унаслідок неправомірної
зміни нумерації квартир він
позбавлений можливості провести
державну реєстрацію прав та отримати
свідоцтво про право власності на
спірну квартиру.

Рішенням Шевченківського районного
суду м. Львова від 23 вересня 2013
року в задоволенні позову відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Львівської
області від 6 грудня 2013 року рішення
суду першої інстанції в частині
відмови в позові ОСОБА_4 до ПрАТ
«Ірокс», ОСОБА_6, ОСОБА_5, третя особа -
відділ реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Львівського міського управління
юстиції про визнання частково
недійсним договору про пайову участь у
будівництві від 8 грудня 2005 року,
укладеного між ОСОБА_6 та ЗАТ «Ірокс»
скасовано та в цій частині ухвалено
нове рішення про задоволення позову.
Визнано частково недійсним договір
про участь у будівництві від 8
грудня 2005 року, укладений між
ОСОБА_6 та ЗАТ «Ірокс», в частині
внесення змін до договору від
21 листопада 2007 року, згідно з яких було
замінено квартиру № НОМЕР_1 на квартиру
№ НОМЕР_2, з моменту внесення таких
змін. У решті рішення суду першої
інстанції залишено без змін.

У касаційній скарзі ПрАТ «Ірокс»
просить скасувати рішення
апеляційного суду, посилаючись на
неправильне застосування судом норм
матеріального права та порушення норм
процесуального права, та залишити в
силі рішення суду першої інстанції.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, законність
судового рішення в межах касаційного
оскарження, колегія суддів судової
палати у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ дійшла висновку, що касаційна
скарга не підлягає задоволенню з таких
підстав.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального права чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Апеляційний суд, скасовуючи рішення
суду першої інстанції в частині позову
ОСОБА_4 до ПрАТ «Ірокс», ОСОБА_6,
ОСОБА_5, третя особа - відділ реєстрації
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Львівського
міського управління юстиції про
визнання частково недійсним договору
про пайову участь у будівництві від 8
грудня 2005 року та ухвалюючи в цій
частині нове рішення про задоволення
позову, на підставі доказів, наданих
сторонами й належним чином оцінених
судом (ст. 212 ЦПК України), дійшов
правильного висновку про те, що
внесеними змінами від 21
листопада 2007 року до договору від 5
грудня 2005 року, укладеного між
ЗАТ «Ірокс» та ОСОБА_6 безпосередньо
порушуються права позивача, які
підлягають захисту.

Доводи касаційної скарги та зміст
оскаржуваного рішення суду, не дають
підстав для висновку про неправильне
застосування апеляційним судом норм
матеріального права та порушення норм
процесуального права, тому колегія
суддів вважає за необхідне касаційну
скаргу відхилити.

Керуючись ст. ст. 332, 336, 337 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу приватного
акціонерного товариства «Ірокс»
відхилити.

Рішення апеляційного суду Львівської
області від 6 грудня 2013 року залишити
без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:
М.Є. Червинська

А.О. Лесько

В.А. Черненко