Справа № 509/1021/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2014 року Овідіопольський
районний суд Одеської області у складі:

головуючого-судді - Козирського
Є.С.

за участю секретаря - Мочернюк В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі
частки з майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом,
яким просить суд постановити рішення,
яким виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ід.
номер платника податків НОМЕР_1) з
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами позначеного на
плані під літ. «А,а» загальною площею 61,2
кв.м, житловою площею 50,8 кв.м, літня
кухня під літ. «Б», літня кухня під літ.
«В», сарай під літ. «Г», споруди під літ.
«№№1-7», який розташований за адресою:
АДРЕСА_1 в натурі у власність 1/2 частку,
при цьому, виділити ОСОБА_1 в натурі у
власність приміщення загальною площею
30,8 кв.м, житловою площею 25,3 кв.м у
житловому будинку, який позначений на
плані під літ. «А,а»: веранда під літ. «
1» площею 5,5 кв.м, житлова кімната під
літ. « 2-1» площею 10,9 кв.м, житлова
кімната під літ. « 2-2» площею 14,4 кв.м,
літня кухня під літ. «Б», споруди під
літ. «№№1,4,6» та виділити ОСОБА_1 у
користування присадибну ділянку
площею 0,0524 га відповідно до плану
користування та визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, (ід. номер платника
податків НОМЕР_1) право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, та
складається в цілому з житлового
будинку, позначеного на плані під літ.
«А,а» загальною площею 30,8 кв.м, житловою
площею 25,3 кв.м, літня кухня під літ. «Б»,
споруди під літ. «№№1,4,6»

Позивача в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву, в якій
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі, просить розглянути справу без
його участі.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву, в якій
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі, просить розглянути справу без
його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи та
надані докази, вважає позов
підлягаючим задоволенню на підставі
встановлених фактичних обставин по
справі.

По справі встановлені наступні
фактичні обставини.

Позивачці згідно договору дарування
від 17.07.2006 р., який посвідчений
приватним нотаріусом ОРНО Одеської
області ОСОБА_3 за реєстровим №3074 від
17.07.2006 р. належить ? частка житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1 та складається в
цілому з житлового будинку позначеного
на плані під літ. «А,а» загальною площею
61,2 кв.м, житловою площею 50,8 кв.м, літня
кухня під літ. «Б», літня кухня під літ.
«В», сарай під літ. «Г», споруди під літ.
«№№1-7».

11 серпня 2006 року право власності ОСОБА_1
на ? частку вказаного житлового будинку
з господарськими будівлями та
спорудами було зареєстроване належним
чином, що підтверджується витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, який виданий КП «Овідіопольське
РБТІ» за №11509344 від 11.08.2006 р.

Право власності на іншу ? частку
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстроване за ОСОБА_4.

Тобто вказаний житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
ділянки належав позивачціі та ОСОБА_4
на праві спільної часткової власності
і частка кожної з ниху праві спільної
власності становила ? частку.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (лист
Овідіопольської ДНК №1464 від 14.02.2014 р.).
Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла
відповідачка і до неї, у відповідності
до ст. 1216 ЦК України, перейшли всі права,
що належали ОСОБА_4 Але відповідачка не
оформила в нотаріальному порядку свої
спадкові права на ? частку зазначеного
будинку після смерті ОСОБА_4

Житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами розташований на
присадибній земельній ділянці площею
0,13 га, яка перебуває у фактичному
користуванні співвласників будинку
(довідка Прилиманської сільської ради
№1870 від 04.11.2013 р.).

Між позивачкою та ОСОБА_4, за її життя,
був встановлений фактичний порядок
користування житловим будинком,
господарськими будівлями та спорудами,
окремо користувалися ізольованими
один від одної частинами будинку, при
цьому, присадибна земельна ділянка
також фактично поділена і вони
користувалися окремими частинами цієї
ділянки. Так, у позивачки в
користуванні перебувають наступні
приміщення у житловому будинку, який
позначений на плані під літ. «А,а», та
господарські будівлі та споруди:
веранда під літ. «І» площею 5,5 кв.м,
житлова кімната під літ. « 2-1» площею 10,9
кв.м, житлова кімната під літ. « 2-2»
площею 14,4 кв.м, літня кухня під літ. «Б»,
споруди під літ. «№№1, 4, 6». Також у
позивачки в користуванні перебуває
присадибна ділянка площею 0,0524 га
відповідно до плану розподілу. Крім
того, рішенням виконкому Прилиманської
сільської ради №62 від 29.11.2013 р., частині
будинку позивачки була присвоєна
окрема поштова адреса: АДРЕСА_1. Після
смерті ОСОБА_4 належною їй частиною
будинку користується її донька -
відповідачка ОСОБА_2 Між позивачкою та
ОСОБА_2 зберігся встановлений раніше
порядок користування житловим
будинком та присадибною земельною
ділянкою.

Позивачка звернулася до відповідачки
по питанню поділу будинку та виділення
кожній натурі приміщень у будинку,
господарських будівель та
встановлення порядку користування
присадибною земельною ділянкою
відповідності до часток кожної з них у
праві власності на будинок. Але
відповідачка, визнаючи встановлений
раніш порядок користування, ніяким
чином не реагує на пропозиції позивача
щодо оформлення відповідних
документів, не здійснює будь-яких дій
для нотаріального оформлення
спадкових прав після смерті ОСОБА_4 та
реєстрації права власності на 1/2 частку
будинку, без чого неможливо в
нотаріальному порядку провести поділ
будинку. Тобто відповідачка своїми
діями перешкоджає позивачці у виділі в
натурі належній їй частки будинку.

Відповідно до ст. 364 ЦК України,
співвласник має право на виділ в натурі
частки з майна, яке перебуває у
спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст. 120
Земельного Кодексу України, до особи,
яка набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку, на
якій вони розміщені. У разі набуття
права власності на жилий будинок,
будівлю або споруду кількома особами
право на земельну ділянку визначається
пропорційно до часток осіб у праві
власності жилого будинку, будівлі або
споруди.

Відповідно до положень ст. 10, 60 ЦПК
України, кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог або
заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.

Через викладене суд прийшов до
переконливого висновку, що позов
підлягає задоволенню у повному обсязі,
оскільки фактично відповідачка своїми
діями перешкоджає позивачці у виділі в
натурі належній їй частки будинку.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 7, 8, 10, 11, 57-60, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК
України, ст. ст. 364 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в
натурі частки з майна - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ід. номер
платника податків НОМЕР_1) з житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами позначеного на плані під літ.
«А,а» загальною площею 61,2 кв.м, житловою
площею 50,8 кв.м, літня кухня під літ. «Б»,
літня кухня під літ. «В», сарай під літ.
«Г», споруди під літ. «№№1-7», який
розташований за адресою: АДРЕСА_1 в
натурі у власність 1/2 частку, при цьому,
виділити ОСОБА_1 в натурі у власність
приміщення загальною площею 30,8 кв.м,
житловою площею 25,3 кв.м у житловому
будинку, який позначений на плані під
літ. «А,а»: веранда під літ. « 1» площею 5,5
кв.м, житлова кімната під літ. « 2-1»
площею 10,9 кв.м, житлова кімната під літ.
« 2-2» площею 14,4 кв.м, літня кухня під літ.
«Б», споруди під літ. «№№1,4,6» та
виділити ОСОБА_1 у користування
присадибну ділянку площею 0,0524 га
відповідно до плану користування.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ід.
номер платника податків НОМЕР_1) право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1,
та складається в цілому з житлового
будинку, позначеного на плані під літ.
«А,а» загальною площею 30,8 кв.м, житловою
площею 25,3 кв.м, літня кухня під літ. «Б»,
споруди під літ. «№№1,4,6»

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Одеської області через
Овідіопольський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення.

Суддя:
Є.С.Козирський