Номер провадження 2/228/102/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

17 березня 2014 року
м. Докучаєвськ

Докучаєвський міський суд Донецької
області у складі:

головуючого судді Єпішина Ю.М.,

при секретарі Натаріній Д.І.,

за участю представника позивача
Баранік С.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Докучаєвська
справу за позовом Приватного
акціонерного товариства
«Докучаєвський флюсо-доломітний
комбінат» до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

09.01.2014 року позивач звернувся до суду із
вказаним позовом, пославшись на те, що
ОСОБА_2 була надана кімната АДРЕСА_1,
вказана кімната знаходиться на балансі
ПАТ "ДФДК". 24.12.2013 року комісією було
проведено обстеження вказаного
приміщення, за результатами якого було
встановлено, що з моменту реєстрації та
по теперішній час відповідач у
вказаній кімнаті не проживає,
особистих речей немає. Просить суд
визнати його таким, що втратив право
користування жилим приміщенням,
стягнути судові витрати.

Представник позивача Баранік С.В. у
судовому засіданні підтримала позовні
вимоги, просила їх задовольнити,
надавши пояснення, аналогічні тим, що
зазначені у поданій позовній заяві.

Відповідач до судового засідання не
з'явився. Про час та місце судового
розгляду був повідомлений належним
чином. В матеріалах є достатньо
доказів, які свідчать про права та
взаємовідносини сторін, тому суд
вважає можливим справу розглядати у
відсутності відповідача. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Вислухавши пояснення представника
позивача, свідків, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню виходячи з
наступного.

Судом встановлені обставини, які
підтверджуються такими доказами.

Кімната АДРЕСА_1 знаходиться на балансі
ПАТ "ДФДК" (а.с. 5).

Зазначена кімната надана ОСОБА_2 на
підставі ордеру № 11 від 09.06.2011 р. (а.с. 3)

З 07.06.2011 року відповідач ОСОБА_2 був
зареєстрований за вказаною адресою
(а.с. 12 ).

За актом обстеження від 24.12.2013 року,
складеним комісією у складі:
завідуючої гуртожитком № 1 Карпенко
Л.Ф., покоївок Біїц Г.М., Леонової Л.В.,
затвердженого Директором з КтП
Тереховим С.М. вбачається, що в кімнаті
АДРЕСА_1 відповідач ОСОБА_2 ніколи не
мешкав, оплата за проживання у
гуртожитку утримувалася із його
заробітної плати до липня 2013 року (а.с.
6).

Допитані у судовому засіданні свідки
ОСОБА_7 та ОСОБА_8 надали пояснення, які
зводяться до того, що ОСОБА_2 з моменту
реєстрації до теперішнього часу в
спірній кімнаті не проживавого
особистих речей у кімнаті немає.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Згідно статті 72 цього ж Кодексу,
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Згідно статей 6, 127 ЖК України, жилі
будинки і жилі приміщення
призначаються для постійного
проживання громадян, а також для
використання у встановленому порядку
як службових жилих приміщень і
гуртожитків. Гуртожитки можуть
використовуватись для проживання
робітників, службовців, студентів,
учнів, а також інших громадян у період
роботи або навчання.

Постановою Ради Міністрів Української
РСР від 03 червня 1986 року № 208
затверджене "Примірне положення про
гуртожитки", яким відповідно до статті
131 ЖК України визначається порядок
користування гуртожитком, зокрема,
можливість збереження права
користування жилою площею у гуртожитку
при тимчасовій відсутності деяких
категорій громадян (пункт 13 Примірного
положення).

Відповідно до частини 8 статті 8 ЦПК
України, та з урахуванням подібності за
змістом правовідносин щодо
користування жилою площею в
гуртожитках з правовідносинами, що
регулюються загальними правилами
статей 71, 72 ЖК України щодо відсутності
осіб, які мають право користування
жилим приміщенням державного або
громадського житлового фонду,
положення цих правил про збереження за
відсутньою особою права на жиле
приміщення застосовується і в разі
тимчасової відсутності у гуртожитку
особи, якій у ньому надавалася жила
площа (за відсутності підстав для
виселення).

За роз'ясненнями, викладеними в абзаці
1 пункту 10 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 12 квітня 1985
року № 2 "Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України", у справах
про визнання наймача або члена його
сім'ї таким, що втратив право
користування жилим приміщенням (стаття
71 ЖК України), необхідно з'ясовувати
причини відсутності відповідача
понад встановлені строки. Суд може
продовжити пропущений строк у разі їх
поважності (перебування у відрядженні,
у осіб, які потребують догляду,
внаслідок неправомірної поведінки
інших членів сім'ї тощо).

Вичерпного переліку таких поважних
причин житлове законодавство не
встановлює, у зв'язку з чим зазначене
питання вирішується судом у кожному
конкретному випадку з урахуванням
конкретних обставин справи.

Оскільки в судовому засіданні
встановлено, що відповідач у спірному
жилому приміщенні не проживає більше
шести місяців без поважних причин, його
слід визнати таким, що втратив право
користування цим приміщенням.

Згідно із роз'ясненнями, що містяться в
а.4 п.11 Постанови Пленуму Верховного
Суду України "Про деякі питання, які
виникають в практиці застосування
судами України Житлового Кодексу
України"суд може визнати особу такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням, лише з однієї вказаної
позивачем підстави, передбаченої ст. 71
або 107 ЖК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з
відповідача на користь позивача
підлягають стягненню понесені ним
судові витрати у вигляді сплати
судового збору в сумі 229 грн. 40 коп.

Керуючись ст.ст. 3, 8, 10-11, 57-60, 213-215, 224-226
ЦПК України, на підставі ст.ст. 6, 71-72, 127,
131 ЖК України, абз. 1 п. 10 постанови
Пленуму Верховного Суду України № 2 від
12.04.1985р. «Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України», Положення
про використання жилих будинків для
малосімейних для тимчасового
забезпечення жилими приміщеннями
малих сімей, затвердженого постановою
Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від
30.09.1981р. № 496, Примірного положення про
гуртожитки, затвердженого постановою
Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986р. № 208,
суд

В И Р І Ш И В:

Позов Приватного акціонерного
товариства «Докучаєвський
флюсо-доломітний комбінат» до ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила
право користування жилим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Приватного акціонерного товариства
«Докучаєвський флюсо-доломітний
комбінат»понесені ними судові витрати
у розмірі 229 гривень 40 копійок.

Заочне рішення може бути оскаржене
позивачем в загальному порядку, шляхом
подання до апеляційного суду Донецької
області через суд першої інстанції
протягом десяти днів з дня його
проголошення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя