Справа №666/274/14-ц
Провадження № 2/666/625/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
02.04.2014 року Дніпровський районний суд
міста Херсона у складі:
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду у місті
Херсоні цивільну справу за позовом
публічного акціонерного товариства
«Ерсте Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості по кредиту, посилаючись
на те, що 29.11.2007 року відповідач ОСОБА_1
уклав з ним кредитний договір №
доларів США до 28.11.2014 року. З метою
забезпечення виконання умов
кредитного договору позивач уклав з
від 29.11.2007 року, згідно якого у іпотеку
передано житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1
Оскільки умови договору кредиту
відповідач не виконує, позивач просить
суд за рахунок предмету іпотеки
задовольнити його вимоги за кредитним
станом на 01.05.2010 року еквівалентно 749790,54
гривень згідно офіційного курсу НБУ 1
долар США дорівнює 7,9259 гривень, та
судові витрати у сумі 1820 гривень,
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки - житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1
У судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги,
просив їх задовольнити.
Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, про день та час слухання
справи повідомлені належним чином,
причини неявки суду не повідомили.
Вислухавши представника позивача,
вивчивши матеріали справи, суд вважає
що заявлений позов є обґрунтованим та
законним, у зв'язку з чим підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання
має виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
Згідно ч. 2 ст. 1054, ч. 2 ст. 1050 ЦК України у
разі порушення боржником зобов'язання
щодо повернення чергової частини суми
кредиту позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася.
Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про
іпотеку», у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
Судом встановлено, що ОСОБА_1 уклав з
відкритим акціонерним товариством
«Ерсте Банк» (тепер - публічне
акціонерне товариство «Ерсте Банк»)
29.11.2007 року кредитний договір №
доларів США на строк до 28.11.2014 року зі
сплатою 13,5% річних.
В забезпечення вимог позивача, що
витікають з умов кредитного договору №
від 29.11.2007 року, згідно якого ОСОБА_2
виступила майновим поручителем ОСОБА_1
29.11.2007 року. За договором іпотеки в
іпотеку надано нерухоме майно, а саме:
житловий будинок літера «А», житловою
площею 46,3 кв.м., загальною площею 115,3
кв.м., з літньою кухнею літера «Б».
гаражем літера «Ж», туалетом літера
«Е», огорожею №1,2, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці
площею 450 кв.м., що належить ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 22.10.2003 року за реєстром №
6405, зареєстрованого Херсонським бюро
реєстраційний № 3050046.
На теперішній час відповідач ОСОБА_1
умов кредитного договору не виконує
належним чином. Згідно розрахунку борг
ОСОБА_1 за кредитним договором №
(що станом на 01.05.2010 року еквівалентно
749790,54 гривень згідно офіційного курсу
НБУ 1 долар США дорівнює 7,9259 гривень), з
у тому числі прострочена
по процентам за користування кредитом,
що нараховані за жовтень 2008 року -
пеня за несвоєчасне повернення кредиту
за період з 02.05.2009 року по 01.05.2010 року -
2846,80 доларів США; пеня за порушення
строків сплати відсотків за період з
02.05.2009 року по 01.05.2010 року - 3630,62 доларів
Згідно п. 3.1.4 договору іпотеки від 29.11.2007
року у випадку невиконання зобов'язань
позичальником за кредитним договором
або іпотекодавцем за цим договором
звернути стягнення на предмет іпотеки,
реалізувати його відповідно до пункту 5
цього договору, та за рахунок вирученої
від реалізації предмета іпотеки суми
переважно перед іншими кредиторами
задовольнити в повному обсязі свої
вимоги, що визначені на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, комісій, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого майна
а також витрат, пов'язаних з
реалізацією предмета іпотеки.
Судові витрати позивача складають 1820
гривень, згідно платіжних доручень.
Таким чином, враховуючи викладені
обставини справи та вимоги Закону,
позовні вимоги є законними та
обґрунтованими, у зв'язку з чим вони
підлягають задоволенню в повному
Підстав для відмови у задоволенні
позову у суду не має.
Керуючись ст. ст. 526, 1050, 1054 ЦК України,
ст. 33 Закону України «Про іпотеку», ст.
ст. 10, 11, 60, 209, 212, 218 ЦПК України, суд -
Позов публічного акціонерного
товариства «Ерсте Банк» - задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за
29.11.2007 року, укладеним між відкритим
акціонерним товариством «Ерсте Банк»
та ОСОБА_1, станом на 01.05.2010 року у
станом на 01.05.2010 року еквівалентно 749790,54
гривень згідно офіційного курсу НБУ 1
долар США дорівнює 7,9259 гривень) та в
рахунок відшкодування судових витрат у
сумі 1820 гривень, звернути стягнення на
предмет іпотеки за договором іпотеки №
між відкритим акціонерним товариством
«Ерсте Банк» та ОСОБА_2, а саме -
житловий будинок літера «А» 50% цегляний
50% саманний, житловою площею 46,3 кв.м.,
загальною площею 115,3 кв.м., з літньою
кухнею літера «Б», гаражем літера «Ж»,
туалетом літера «Е», огорожею №1,2, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, на
земельній ділянці площею 450 кв.м., що
належить ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу ОСОБА_3.
22.10.2003 року за реєстром № 6405,
зареєстрованого Херсонським бюро
реєстраційний № 3050046, шляхом продажу
предмету іпотеки на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Дніпровський районний суд міста
Херсона шляхом подачі апеляційної
скарги в десятиденний строк з дня
проголошення рішення.

Суддя
А.В.Гордимов