МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
вул. Фрунзе, 35, смт. Макарів, Київська
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" березня 2014 р.
Справа № 370/315/14-ц

Макарівський районний суд
Київської області у складі головуючого
судді Тандира О.В., при секретарі
Приходько О.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в смт. Макарів Київської області
справу за позовом ОСОБА_1 до
Пашківської сільської ради
Макарівського району Київської
області, третя особа, яка не заявляє
самостійні вимоги на предмет спору -
Управління Держземагенства у
Макарівському районі Київської
області, про визнання права власності
на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, (далі - позивач) звернулась до
суду із позовом до Пашківської
сільської ради Макарівського району
Київської області, третя особа, яка не
заявляє самостійні вимоги на предмет
спору - Управління Держземагенства у
Макарівському районі Київської
області, в якому просила визнати за нею
в порядку спадкування після смерті
батька - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року, право на земельну частку (пай)
розміром 5,6 в умовних кадастрових
гектарах без визначення меж цієї
частки в натурі (на місцевості), яка
перебуває у колективній власності СПП
«Перемога», що розташоване на
території Пашківської сільської ради
Макарівського району Київської
області (сертифікат на право на
земельну частку (пай) серії КВ № 0285687
від 12 січня 2000 року), а також право на
закінчення процесу безоплатної
передачі земельної ділянки загальною
площею 0,7108 га з цільовим призначення
для ведення особистого селянського
господарства, що розташована на
території Пашківської сільської ради
Макарівського району Київської
області, кадастровий номер земельної
ділянки :04:019:0056.

В позові позивач посилалась на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько -
ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася
спадщина на вказане вище нерухоме
майно, яку вона прийняла своєчасно,
оскільки до шести місяців звернулась
до нотаріуса з заявою про прийняття
спадщини.

Проте, нотаріус відмовила їй у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
зазначену земельну частку (пай)
розміром 5,6 в умовних кадастрових
гектарах, посилаючись на те, що згадана
земельна частка (пай) належала
померлому на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом, а при
передачі права на земельну частку (пай),
зокрема при видачі свідоцтва про право
на спадщину, до сертифікату вносяться
відповідні зміни, а у випадках коли
дані зміни внести неможливо - земельна
ділянка виділяється в натурі і на неї
виготовляється відповідний державний
акт. Однак, померлий ОСОБА_2, отримавши
свідоцтво про право на спадщину на
право на земельну частку (пай), внести
зміни до сертифікату не мав можливості,
у зв'язку з відсутністю в сертифікаті
місця для таких змін, також ним не було
виділено земельну ділянку в натурі і
відповідно не було виготовлено
державного акту на право власності на
земельну ділянку.

Також нотаріус відмовив і у видачі
свідоцтва про право на спадщину і на
земельну ділянку площею 0,7108 га,
оскільки спадкодавець за життя не
встиг виготовити правовстановлюючий
документ на неї, а саме державний акт на
право власності на земельну ділянку.

Позивач у судове засідання не прибула,
в своїй письмовій заяві просила
розглядати справу без її участі,
позовні вимоги підтримала та просили
їх задовольнити із вказаних у позовній
заяві підстав.

Відповідач та третя особа також
надіслали до суду письмові заяви, в
яких просили розглянути справу без
участі їх представників, проти позову
не заперечували.

Дослідивши письмові матеріали справи
та спадкової справи №243 за 2013 рік до
майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_2, заведеної Макарівською
районною державною нотаріальною
конторою Київської області, суд
встановив на ступні факти та
відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер батько позивача
- ОСОБА_2, що підтверджується наступними
документами, копії яких містяться в
матеріалах справи: свідоцтвом про
смерть ОСОБА_2 серії НОМЕР_1, видане
08.04.2013 року виконкомом Пашківської
сільської ради Макарівського району,
актовий запис №5; свідоцтвом про
народження позивачки ОСОБА_1 серії
НОМЕР_2, видане 14.06.1962 року виконкомом
Пашківської сільської ради, актовий
запис №10.

Як вбачається з матеріалів спадкової
справи №243 за 2013 рік до майна померлого
ОСОБА_2, останній згідно заповіту,
посвідченого 18.10.2006 року приватним
нотаріусом Радомишльського районного
нотаріального округу Житомирської
області ОСОБА_3, зареєстрованого в
реєстрі за №2400, належні йому на праві
особистої приватної власності,
майнові і немайнові права (права
вимоги), на земельну частку (пай),
посвідчені Сертифікатом на право на
земельну частку (пай) серії КВ №0285685,
виданого12.01.2000 року головою
Макарівської районної державної
адміністрації Київської області, у
землі площею 5,60 в умовних кадастрових
гектарах без визначення меж цієї
частки в натурі (на місцевості), або
земельну ділянку (земельні ділянки),
які будуть виділені і зазначені у Плані
зовнішніх меж земельної ділянки
Державних актів на право власності на
земельну ділянку (земельні ділянки),
виданих на це право (право вимоги) на цю
земельну ділянку (на ці земельні
ділянки), заповів - Товариству з
обмеженою відповідальністю
«Факторінвест».

Також після смерті ОСОБА_2 відкрилась
спадщина і на майно неохоплене
згаданим вище заповітом, а саме на
земельну частку (пай) розміром 5,6 в
умовних кадастрових гектарах без
визначення меж цієї частки в натурі (на
місцевості), яка перебувала у
колективній власності СПП «Перемога»,
що розташоване на території
Пашківської сільської ради
Макарівського району Київської
області (сертифікат на право на
земельну частку (пай) серії КВ № 0285687
від 12 січня 2000 року); а також на право на
закінчення процесу безоплатної
передачі земельної ділянки загальною
площею 0,7108 га з цільовим призначення
для ведення особистого селянського
господарства, що розташована на
території Пашківської сільської ради
Макарівського району Київської
області, кадастровий номер земельної
ділянки :04:019:0056 - Держаний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯМ №322743.

Позивачка, будучи єдиною спадкоємицею
за законом майна померлого ОСОБА_2,
неохопленого заповітом, прийняла
спадщину, оскільки у визначений ст.1270
ЦК України шестимісячний строк подала
до Макарівської районної державної
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини.

Інші спадкоємці майна померлого
ОСОБА_2, які би спадщину прийняли, судом
не встановлені, що підтверджується
відсутністю відповідних заяв у
спадковій справі щодо прийняття
спадщини.

Нотаріус листом №528/02-31 від 11.02.2014 року
відмовила позивачці у видачі свідоцтва
про право на спадщину на спадкове
майно, яке складається з право на
земельну частку (пай) розміром 5,6 в
умовних кадастрових гектарах без
визначення меж цієї частки в натурі -
Сертифікат на право на земельну частку
(пай) серії КВ № 0285687 від 12 січня 2000
року), а також право на закінчення
процесу безоплатної передачі
земельної ділянки загальною площею 0,7108
га з цільовим призначення для ведення
особистого селянського господарства,
що розташована на території
Пашківської сільської ради
Макарівського району Київської
області, кадастровий номер земельної
ділянки :04:019:0056, мотивуючи свою
відмову наступним:

«…при перевірці документів, що були
надані нотаріусу для оформлення
свідоцтва про право на спадщину
встановлено, що померлому ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_2 31.07.2007 року Макарівською
районною державною нотаріальною
конторою Київської області було видано
свідоцтво, про право на спадщину за
законом, реєстр за № 1-2331, згідно якого
він успадкував право на земельну
частку (пай), розміром 5,6 в умовних
кадастрових гектарах без визначення
меж цієї частки в натурі (на місцевості)
у землі, яка перебуває у колективній
власності СПП «Перемога»,
місцезнаходження якого: Пашківська
сільська рада Макарівською району
Київської області, належне померлому
ІНФОРМАЦІЯ_1 року його сину - ОСОБА_4 на
підставі сертифіката на право на
земельну частку (пай) серії КВ №0285687,
виданого Макарівською районною
державною адміністрацією Київської
області 12.01.2000 року на підставі рішення
Макарівської районної державної
адміністрації від 06.08,1996 року за № 339 та
зареєстрованого у Книзі реєстрації
сертифікатів на право на земельну
частку (пай) 12.01.2000 року за №341, зі
змінами про передачу права на земельну
частку (пай), внесеними на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 23.05.2006 року, реєстр за № 1-1851.

Право на земельну частку (пай)
громадянина України - члена
колективного сільськогосподарського
підприємства підтверджується
відповідним Сертифікатом на право на
земельну частку (пай). При передачі
права на земельну частку (пай),
наприклад при видачі свідоцтва про
право на спадщину, до сертифікату
вносяться відповідні зміни, а у
випадках коли дані зміни внести
неможливо - земельна ділянка
виділяється в натурі і на неї
виготовляється відповідний державний
акт. ОСОБА_2, отримавши свідоцтво про
право на спадщину на право на земельну
частку (пай), внести зміни до
сертифікату не мав можливості, у
зв'язку з відсутністю в сертифікаті
місця для таких змін, також ним не було
виділено земельну ділянку в натурі і
відповідно не було виготовлено
державного акту на право власності на
земельну ділянку, тобто відсутній
правовстановлюючий документ.

Правовстановлюючий документ про
первинну реєстрацію права власності на
майно - земельну ділянку, площею 0,7108 га.
(кадастровий номер: :04:019:0056),
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ № 322743,
призначену для ведення особистого
селянського господарства, що
розташована на території Пашківської
сільської ради Макарівського району
Київської області на ім'я померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ОСОБА_2, також
відсутній. Вищевказаний державний акт
було виготовлено, але не отримано
спадкодавцем за життя на руки…».

Вирішуючи спір суд виходить з
наступного.

Відповідно до статті 1225 Цивільного
кодексу України, право власності на
земельну ділянку переходить до
спадкоємців за загальними правилами
спадкування (зі збереженням її
цільового призначення) при
підтвердженні цього права спадкодавця
державним актом на право власності на
землю або іншим правовстановлюючим
документом.

Відповідно до ст. 125 Земельного
кодексу України, право власності на
земельну ділянку, а також право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають із
моменту державної реєстрації цих прав.
Право власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом.

Набуття права власності на
земельну ділянку та перехід права
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування має місце за
наявності наступних юридичних фактів у
їх сукупності: 1) ухвалення рішення
компетентного органу про передачу у
власність земельної ділянки
спадкодавцю, укладення спадкодавцем
правочинів щодо набуття права
власності на земельні ділянки; 2)
виготовлення технічної документації
на земельні ділянки;визначення меж
земельної ділянки в натурі; 3)
погодження із суміжними
землевласниками та
землекористувачами; 4) одержання у
встановленому порядку Державного акта
на землю; 5) реєстрація права власності
на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги
спадкодавцем не дотримано - право
власності на конкретні земельні
ділянки не виникає та відповідно до ст.
1216 ЦК України не переходить до
спадкоємців у порядку спадкування, за
винятком встановлених випадків, на які
поширюється дія п. 1 розділу Х
«Перехідні положення» ЗК України.

Так, якщо спадкодавець не набув
права власності на земельну ділянку
згідно зі ст. 125 ЗК України, проте
розпочав процедуру приватизації
земельної ділянки відповідно до
чинного законодавства України, то до
спадкоємців переходить право на
завершення приватизації та одержання
державного акта про право власності на
землю на ім'я спадкоємців, а не право
власності на земельну ділянку.

Як вбачається з матеріалів
справи, розпорядженням Макарівської
районної державної адміністрації
Київської області №2030 від 15.11.2011 року
спадкодавцю ОСОБА_2 передано у
власність земельну ділянку площею 0,7108
га, яка розташована на території
Пашківської сільської ради
Макарівського району Київської
області. На підставі цього
розпорядження на його ім'я було
виготовлено відповідний державний акт
на право власності на земельну ділянку
серії ЯМ №322743, цільове призначення
земельної ділянки - ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер ділянки - :04:019:0056. Проте, за
життя ОСОБА_2 не встиг отримати даний
державний акт на руку та зареєструвати
своє право власності на дану земельну
ділянку та ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла.
Тобто, на момент смерті ОСОБА_2 не набув
права власності на земельну ділянку, а
тому до спадкоємців переходить саме
право на завершення приватизації даної
земельної ділянки.

Щодо належності ОСОБА_2 права на
земельну частку (пай) розміром 5,6 в
умовних кадастрових гектарах без
визначення меж цієї частки в натурі (на
місцевості) у землі, яка перебуває у
колективній власності СПП «Перемога»,
місцезнаходження якого: Пашківська
сільська рада Макарівською району
Київської області, підтверджується
Свідоцтвом про право на спадщину за
законом, виданого 31.07.2007 року
Макарівською районною державною
нотаріальною конторою Київської
області, зареєстрованого в реєстрі за
№ 1-2331.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Не допускається прийняття
спадщини з умовою чи із застереженням.
Незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Враховуючи викладене, а також
приймаючи до уваги, що визнання
відповідачем позову не суперечить
закону та не порушує права та
охоронювані законом інтереси інших
осіб, то суд вважає за можливе його
прийняти, а позов на цій підставі
задовольнити.

Керуючись ст.ст. 1218, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК
України, ст.ст. 3, 58-61,79,174, 209, 212-215, 218, 223, 294
ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Пашківської
сільської ради Макарівського району
Київської області, третя особа, яка не
заявляє самостійні вимоги на предмет
спору - Управління Держземагенства у
Макарівському районі Київської
області, про визнання права власності
на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на спадщину, що
залишилась після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, та яка
складається з:

- права на земельну частку (пай),
розміром 5,6 в умовних кадастрових
гектарах без визначення меж цієї
частки в натурі (на місцевості) у землі,
яка перебуває у колективній власності
СПП «Перемога», місцезнаходження
якого: Пашківська сільська рада
Макарівською району Київської області,
належне померлому ОСОБА_2 на підставі
Свідоцтво про право на спадщину за
законом, виданого 31.07.2007 року
Макарівською районною державною
нотаріальною конторою Київської
області (зареєстрованого в реєстрі за
№ 1-2331) на підставі сертифіката на
право на земельну частку (пай) серії КВ
№0285687, який в свою чергу було виданого
Макарівською районною державною
адміністрацією Київської області
12.01.2000 року на підставі рішення
Макарівської районної державної
адміністрації від 06.08,1996 року за № 339 та
зареєстрованого у Книзі реєстрації
сертифікатів на право на земельну
частку (пай) 12.01.2000 року за №341, зі
змінами про передачу права на земельну
частку (пай), внесеними на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 23.05.2006 року, реєстр за № 1-1851;

- права на закінчення процесу
безоплатної передачі земельної
ділянки площею 0,7108 га, цільове
призначення якої ведення особистого
селянського господарства, що
розташована на території Пашківської
сільської ради Макарівського району
Київської області, кадастровий номер
:04:019:0056 - Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№322743, виготовлений на ім'я ОСОБА_2 на
підставі розпорядження Макарівської
районної державної адміністрації
Київської області №2030 від 15.11.2011 року.

Рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду Київської області
через Макарівський районний суд
Київської області протягом 10 днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий

О.В. Тандир