Провадження № 2/127/463/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

21.03.2014 року
Вінницький міський суд Вінницької
області в складі:
головуючого - судді Овсюк Є. М.,

при секретарі - Олійник І.Ю.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю
«Житлово-експлуатаційне об'єднання» до
ОСОБА_1, третіх осіб без самостійних
вимог КП «Вінницяміськтеплоенерго»,
виконавчий комітет Вінницької міської
ради щодо відновлення становища, яке
існувало до порушення, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю
«Житлово-експлуатаційне об'єднання»
звернулося в суд з зазначеним позовом.
В позові зазначає, що відповідно до
рішення виконавчого комітету
Вінницької міської ради № 25 від 10.01.2013
р. «Про обслуговування житлового
фонду» ТОВ «ЖЕО» разом з іншими було
передано на обслуговування будинок
АДРЕСА_1. Пунктом 4 зазначеного рішення
ТОВ «ЖЕО» було визнано виконавцем
послуг з управління будинками,
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій у житловому
фонді, що є власністю територіальної
громади м. Вінниці.

Власником квартири АДРЕСА_1, являється
ОСОБА_1

За заявою мешканки квартири АДРЕСА_2
даного будинку до МКП «ЖЕК - 14» на
предмет незадовільної якості послуг з
централізованого опалення у її
квартирі працівниками ЖЕКу було
здійснено вихід на місце та
встановлено, що власник квартири
АДРЕСА_1 ОСОБА_1 здійснив
несанкціоноване втручання в систему
централізованого теплопостачання
будинку, а саме ОСОБА_1 самовільно
підключився до мереж та забетонував
трубопровід (стояк) опалення на кухні
та в ванній кімнаті, що знижує
параметри теплопостачання для інших
мешканців, чим здійснив самовільне
втручання в діючі системи
теплопостачання і тепло - споживання.
По даному факту МКП «ЖЕК - 14» було
винесено ОСОБА_1 попередження, а
оскільки він добровільно не усунув
виявлене порушення 02 жовтня 2012 р.
уповноваженою особою МКП «ЖЕК - 14» було
складено протокол про адміністративне
правопорушення, а 09 листопада 2012 р.
адміністративною комісією
Лівобережної адміністрації Вінницької
міської ради було винесено постанову №
715 про накладення адміністративного
стягнення по факту вчинення
правопорушення, передбаченого статтею
152 КУпАП і до ОСОБА_1 було застосовано
усне зауваження.

07 лютого 2013 р. інспектором КП ВМР
«Вінницяміськтеплоенерго» було
здійснене технічне обстеження
внутрішньо будинкової системи
опалення квартири АДРЕСА_1, про що було
складено відповідний акт. Відповідно
до зазначеного акту квартиронаймачем
ОСОБА_1 були проведені роботи по
переобладнанню внутрішньо будинкової
системи опалення, а саме: в приміщенні
кухні було демонтоване опалювальний
прилад (м-140) та змонтовано систему
теплої підлоги від системи гарячого
водопостачання, що є порушенням ПТЄ та
БНіП; в приміщенні кухні за рахунок
балкону була збільшена опалювальна
площа на 1,7 м. кв.; усі транзитні
трубопроводи внутрішньо будинкової
системи опалення замуровані в стіни, що
є також порушенням ПТЄ та БНіП.

Переобладнання внутрішньо будинкової
системи опалення було проведене без
дозволу організації, яка обслуговує
внутрішньо будинкову систему опалення
та організації, яка надає послуги з
теплопостачання житлового будинку КП
ВМР «Вінницяміськтеплоенерго».

Такі дії відповідача прямо порушують
приписи норм чинного законодавства
відповідно до яких споживач
зобов'язаний дотримуватись вимог
житлового та містобудівного
законодавства щодо здійснення ремонту
чи реконструкції приміщень або їх
частин, не допускати порушення
законних прав та інтересів інших
учасників відносин у сфері
житлово-комунальних послуг в зв'язку з
чим і пред'явлений до відповідача позов
про повернення системи
теплопостачання і тепло - споживання в
його квартирі до первинного стану,
передбаченого проектним рішенням
теплопостачання будинку АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник ТОВ
«ЖЕО» підтримала позов, обгрунтовуючи
його викладеними в ньому обставинами.

Представник третьої особи КП
«Вінницяміськтеплоенерго» в судовому
засіданні також підтримала вимоги
позову.

Представник третьої особи -
виконавчого комітету Вінницької
міської ради в судовому засіданні при
винесенні рішення покладається на
розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позов не визнав, просив відмовити в
його задоволенні, про що надав суду
письмові заперечення.

Заслухавши пояснення сторін,
встановивши факти і належні їм
правовідносини суд прийшов до висновку
про відсутність підстав для
задоволення позову, враховуючи
наступне.

По справі встановлено, що власником
квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1 проведено без
дозволу організації, яка обслуговує
внутрішньо будинкову систему опалення
та організації, яка надає послуги з
теплопостачання житлового будинку - КП
Вінницької міської ради
«Вінницяміськтеплоенерго» роботи з
переобладнання внутрішньо будинкової
системи опалення, а саме: в приміщенні
кухні демонтовано опалювальний прилад
(м-140) та змонтовано систему теплої
підлоги від системи гарячого
водопостачання; в приміщенні кухні за
рахунок балкону збільшена опалювальна
площа на 1,7 кв. м.; усі транзитні
трубопроводи внутрішньо будинкової
системи опалення замуровані в стіни.

Позивач вважає, що самовільне
проведення відповідачем вказаних
робіт є порушенням Правил користування
тепловою енергією та БНіП, що
спричинило незадовільну якість
централізованого опалення мешканки
квартири АДРЕСА_2 в цьому ж під'їзді, яка
звернулася з відповідною заявою до МКП
«ЖЕК - 14».

02.10.2012 р. інспектором з благоустрою МКП
«ЖЕК - 14» було відносно ОСОБА_1 складене
протокол про адміністративне
правопорушення серія ОС № 003953 по
статті 152 КУпАП, а 09.11.2012 р.
адміністративною комісією
Лівобережної адміністрації Вінницької
міської ради було винесено постанову №
715 «Про накладання адміністративного
стягнення» по факту вчинення
правопорушення передбаченого ст. 152
КУпАП і до ОСОБА_1 було застосоване усне
зауваження.

07.02.2013 р. інспектором КП Вінницької
міської ради
«Вінницяміськтеплоенерго» було
здійснено технічне обстеження
квартири АДРЕСА_1 і виявлено, що в
приміщенні кухні квартири ОСОБА_1 було
демонтовано опалювальний прилад та
змонтовано систему теплої підлоги; за
рахунок балкону збільшено опалювальна
площа в кухні і усі транзитні
трубопроводи внутрішньо будинкової
системи опалення замуровані в стіни,
про що складений відповідний акт.

Позивач вважає, що такі дії ОСОБА_1
порушують приписи норм чинного
законодавства України, які забороняють
самовільне втручання в діючі системи
теплопостачання і тепло - споживання.

По справі для встановлення причинного
зв'язку між переобладнанням в квартирі
АДРЕСА_1 внутрішньо будинкової системи
опалення та незадовільною якістю
теплопостачання квартири АДРЕСА_2 та
інших квартир цього під'їзду проведена
експертами Вінницького відділення
Київського науково-дослідного
інституту судових експертиз судова
будівельно-технічна експертиза.
Відповідно до висновку експерта за
результатами проведення судової
будівельно-технічної експертизи № 1250/13
- 21 від 24.01.2014 р. демонтаж радіатора в
квартирі АДРЕСА_1 не погіршує опалення
в інших квартирах під'їзду, діаметр
транзитного трубопроводу залишив 15 мм.
Теплопостачання в квартирах під'їзду
АДРЕСА_2, 49, 53, 57, 61, 65, 69 відповідає
нормам, що підтверджено актом б/н від
04.12.2013 р. складеного інженером КП
Вінницької міської ради
«Вінницяміськтеплоенерго» Костюк Л.В.
На інші поставлені перед експертами
питання (питання №1) встановити, чи є
порушенням ПТЄ, ДБН роботи по демонтажу
опалювального приладу в приміщенні
кухні та монтаж системи теплої підлоги,
замурування в стіни транзитних
трубопроводів, встановити не
вбачається можливим, а на питання №3
поставлене перед експертами чи
приводять зазначені дії до порушення
прав та інтересів інших мешканців
експерти надали відповідь, що це
питання не відноситься до компетенції
будівельно-технічної експертизи.

Оцінюючи наведене, враховуючи те, що
температурні показники в під'їзді
будинку АДРЕСА_1, в якому мешкає ОСОБА_1,
відповідають п.5.16 та поз.2 таблиці 4 п.5.23
ДБН В 2.2 - 15 - 2005 «Житлові будинки.
Основні положення» демонтаж
опалювального приладу (м-140) та монтаж
системи теплої підлоги від системи
гарячого водопостачання, збільшення
опалювальної площі в приміщенні кухні
на 1,7 кв. м. за рахунок балкону, а також
проведення інших робіт, зазначених в
актах не призвело до погіршення якості
одержаних послуг з централізованого
опалення мешканців даного під'їзду, а
тому не порушили їх прав та законних
інтересів.

Оскільки підставою для звернення ТОВ
«ЖЄО» до суду являлось самовільне
проведення ОСОБА_1 робіт по
переобладнанню в своїй квартирі
внутрішньо будинкової системи
опалення, що призвело до погіршення і
незадовільної якості послуг
централізованого опалення в інших
квартирах даного під'їзду, що
матеріалами справи (погіршення якості
послуг) не підтвердилось, суд не вбачає
підстав для проведення повернення
системи теплопостачання і тепло
споживання до первинного стану,
оскільки на якості надання послуг з
опалення, це не вплине.

З врахуванням наведеного, керуючись
Законом України «Про
житлово-комунальні послуги», Законом
України «Про теплопостачання»,
«Правилами користування тепловою
енергією» затвердженими постановою
КМУ № 1198 від 03.10.2007 р., ст.ст.57-61, 212-215, 218
ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

В позові Товариства з обмеженою
відповідальністю
«Житлово-експлуатаційне об'єднання» до
ОСОБА_1, третіх осіб без самостійних
вимог КП ВМР
«Вінницяміськтеплоенерго»,
виконавчого комітету Вінницької
міської ради про відновлення
становища, яке існувало до порушення -
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається протягом 10
днів з дня його проголошення.

Суддя: