Справа № 393/108/14-ц
25 березня 2014 року
Новгородківський районний суд
Кіровоградської області
головуючого судді Рачкелюка
при секретарі Шуліці
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт.Новгородка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про позбавлення права
користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що він являється власником
житлового будинку в АДРЕСА_1, на
підставі свідоцтва про право на
власність на будівлю від 02.12.1993 року №
744/3. В 2011 році в його будинку приписався
відповідач ОСОБА_2, який являється йому
далеким родичем, і на той час являвся
членом його сім'ї. Приписався він в
зв'язку з тим, що він вийшов з в'язниці і
йому потрібно було місце приписки. З
січня 2012 року ОСОБА_2 виїхав в невідому
напряму і виписатися як обіцяв не
захотів. З січня 2013 року йому не відомо
місце проживання. На даний момент
відповідач не проживає у вказаному
будинку більш тривалий термін, ніж той,
протягом якого за ним зберігається
право на користування жилим
приміщенням в будинку, що належить йому
Позивач в судовому засіданні позов
підтримав, наполягав на його
Свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що є
дружиною позивача, в 2011 році ОСОБА_2 -
брата їхньої невістки, який вийшов з
в'язниці, її чоловік зареєстрував за
адресою АДРЕСА_1, у власному будинку,
для отримання ним пенсії по
інвалідності. ОСОБА_2 з січня 2012 року не
з'являвся в селі, вона телефонувала до
нього щоб він приїхав і виписався з
їхнього будинку, він пообіцяв, але не
знявся з реєстрації. З 2011 року по січень
2012 року, ОСОБА_2 постійно в їхньому
будинку не проживав, лише інколи
ночував. Де він на даний час проживає їй
Свідок ОСОБА_4, суду пояснила, що є
невісткою ОСОБА_1, у 2011 році її брат
ОСОБА_2, вийшов з в'язниці, та не мав
місця реєстрації, тому ОСОБА_1 приписав
його у власному будинку за адресою
АДРЕСА_1, для оформлення та отримання
пенсії по інвалідності. З 2012 року брат
постійно хворів, тому його забрали
лікувати до смт.Новгородка. Де він
зараз проживає їй не відомо.
Відповідач про дату, час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, але в судове засідання не
з'явився, причину своєї неявки не
повідомив, з відповідними заявами до
суду не звертався.
Суд зі згоди позивача ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Заслухавши пояснення позивача,
свідків ОСОБА_4, ОСОБА_3, вивчивши наявні
докази по справі, суд дійшов до
висновку, що позов підлягає
задоволенню зі слідуючих підстав:

Між сторонами виник спір, який
регулюється нормами Житлового Кодексу
України (далі по тексту ЖК України),
зокрема ст.ст.71, 72, 150.

Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України,
ОСОБА_2 не є членом сім'ї позивача.

Відповідно до ст.71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім»ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України,
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Статтею ст.150 ЖК України
передбачено, що громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю
на свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші
не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належить право володіння,
користування і розпорядження своїм
майном, частина 1 статті 321 ЦК України
визначає, що право власності є
непорушним.

В ст. 319 ЦК України зазначено, що
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону

Відповідно до 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» передбачає, що
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Виходячи з того, що Закон України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» є
спеціальним нормативно-правовим актом,
який регулює правовідносини, пов'язані
із зняттям з реєстрації місця
проживання, вбачається, що положення
ст. 7 цього Закону підлягають
застосуванню до усіх правовідносин,
виникнення, зміна чи припинення яких
пов'язанні з юридичним фактом зняття з
реєстрації місця проживання.

В судовому засіданні встановлено,
що позивач має в своїй приватній
власності будинок по АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом на право
власності на будівлю від 02.12.1993 року, де
зареєстрований та проживає. Згідно
довідки виданої виконкомом
Верблюзької сільської ради
Новгородківського району
Кіровоградської області від 11.03.2014 року
за № 493, ОСОБА_2, 29.01.1964 року
зареєстрований 07.02.2011 року на території
Верблюзької сільської ради
Новгородківського району
Кіровоградської області в житловому
будинку ОСОБА_1 по АДРЕСА_1. Даний факт
реєстрації підтверджується і витягом з
облікової картки об'єкта по
господарського обліку на 2011-2015 року.
Відповідно до довідки виданої
виконкомом Верблюзької сільської ради
Новгородківського району
Кіровоградської області від 09.12.2013 року
за № 2161, ОСОБА_2, 29.01.1964 року з січня 2012
року не проживає АДРЕСА_1. На даний час
відповідач ОСОБА_2 не знятий з
реєстраційного обліку по АДРЕСА_1.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що ОСОБА_2 втратив право
користування жилим приміщенням по
АДРЕСА_1 внаслідок його відсутності в
даному житловому будинку понад шість
місяців.

У суду не має підстав ставити під
сумнів покази свідків: ОСОБА_4 та ОСОБА_3
та таких доказів суду не надано.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України,
ст.ст.317, 319 ЦК України, ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», ст.ст.10, 11,
209, 213-215, 222, 224-227 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права
користування житловим приміщенням -
задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2
права користування житловим
приміщенням будинку по АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.227 ЦПК України,
копію рішення направити відповідачу
рекомендованим листом із
повідомленням не пізніше трьох днів з
дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Кіровоградської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги в 10 - денний строк з
дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Головуючий суддя
Ю. РАЧКЕЛЮК