Справа № 316/66/14-ц
Провадження № 2/316/201/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" лютого 2014 р.
Енергодарський міський суд
Запорізької області у складі судді
Дзямко О.П., при секретарі Костюченко
О.М., розглянув у відкритому судовому
засіданні у м. Енергодар цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа без самостійних вимог -
Енергодарський МВ УДМС України в
Запорізькій області, про визнання
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненим
позовом (а.с.24), в якому зазначає, що їй
на праві приватної власності на
підставі договору дарування належить
квартира АДРЕСА_1. 12.06.2013р. за проханням
свого сина вона зареєструвала за
вищезазначеною адресою ОСОБА_3, якому
для отримання закордонного паспорта
потрібна була прописка. Однак, з
моменту реєстрації, відповідач жодного
дня у квартирі не проживав, його
документів та речей не має, він не
виконує обов'язки щодо утримання та
оплати житлового приміщення і
прибудинкової території, комунальних
послуг, місце проживання ОСОБА_2 не
відомо.

Вважає, що відповідач не проживає у
спірній квартирі понад шість місяців
без поважних причин, а тому просить
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням у
квартирі АДРЕСА_1, усунувши перешкоди в
реалізації права власності на
квартиру шляхом зняття відповідача з
реєстраційного обліку.

В судовому засіданні позивач позов
підтримала, підтвердила обставини
викладені в ньому, додатково пояснивши,
що відповідач по справі не є її родичем,
працівники паспортного відділу
пояснили, що реєструвати можна тільки
родичів, а тому записали ОСОБА_2 як
брата.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
на виклик через пресу не з`явився, тому
у відповідності до ст. 169 ч.4 ЦПК України
суд розглядає справу на підставі
наявних матеріалів та доказів в
порядку заочного провадження.

Третя особа просить розглядати справу
у відсутність їх представника, про що
повідомили суд письмово.

Вислухавши пояснення, допросив
свідків, дослідив надані докази, суд
вважає, що позов обґрунтований і
підлягає задоволенню.

Свідок ОСОБА_4, який є сусідом позивача,
суду пояснив, що ОСОБА_2 у квартирі
ОСОБА_1 не проживає, він його ніколи не
бачив.

Свідок ОСОБА_5 пояснила, що позивач є їй
невісткою, відповідача вона знає як
знайомого сина позивача. Влітку 2013р.
ОСОБА_1 ОСОБА_2 зареєстрували у
квартирі, оскільки йому потрібно було
оформити закордонний паспорт, але у
квартирі він ніколи не проживав, його
речей не має, їй відомо, що він виїхав до
Росії.

Свідок ОСОБА_6, який є сином позивача,
пояснив, що у травні 2013р. до нього
звернувся однокласник ОСОБА_2 з
проханням знайти квартиру для
тимчасової реєстрації з метою
оформлення закордонного паспорта. Не
знайшовши квартиру через оголошення,
він звернувся з зазначеним проханням
до своє матері - позивача по справі.
12.06.2013р. ОСОБА_2 був зареєстрований у
АДРЕСА_1, однак у квартиру не вселявся,
речей його не має, виїхав до Росії десь
у Владивосток.

Також доказами по справі є свідоцтво
про шлюб ( а.с.5), договір дарування
квартири (а.с.6), технічний паспорт ( а.с
.7), платіжні документи по оплаті
житлово- комунальних послуг (а.с.8-11),
довідка з місця проживання (а.с. 35).

Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі
тимчасової відсутності наймача або
членів його сім`ї за ними зберігається
займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків, установлених ч.1, п.1 і5 ч.3
і ч.4 ст. 71 цього Кодексу.

Ст. 71 ЖК України передбачає, що при
тимчасовій відсутності члена сім`ї
наймача або наймача за ними
зберігається жиле приміщення на
протязі 6 місяців. Якщо наймач або члени
сім`ї наймача були відсутні по поважним
причинам більше 6 - ти місяців, цей строк
по заяві відсутнього може бути
продовжений наймодавцем або судом.

Доказів того, що відповідач відсутній
за місцем проживання по поважній
причині, або того, що він звертався до
наймача з заявою про продовження
строку - суду не надано, а тому у
відповідності до ст. 71 ЖК України
відповідач може бути визнаний таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням у АДРЕСА_1 і підлягає
зняттю з реєстраційного обліку.

Керуючись ст.ст.10, 11, 74 ч.9, 169, 212, 224 - 226
ЦПК України, ст.ст. 71, 163 ЦК України, суд,
-

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням у квартирі АДРЕСА_1

Усунути ОСОБА_1 порушення її прав
власника квартири АДРЕСА_1 знявши
ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за
даною адресою.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення може
бути подана протягом 10-ти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
О. П. Дзямко