25 березня 2014 року Дзержинський
районний суд м. Харкова у складі:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права
Позивач звернувся до суду з позовною
заявою, в якій просить визнати за ним
право власності на гараж, розташований
У судовому засіданні позивач підтримав
позов, посилаючись на наведені в ньому
обставини та просив його задовольнити,
заявивши клопотання про заочний
розгляд справи.
Представник відповідача у судове
засідання не з»явився з невідомих суду
причин, про час і місце розгляду справи
сповіщений своєчасно та належним
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, позов підлягає задоволенню за
Відповідно до ст.ст.10,60 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень.
ОСОБА_1 у 2008 році у дворі будинку
АДРЕСА_1 за власні кошти та з власних
будівельних матеріалів самочинно
збудовано капітальний гараж, площею 24,0
З метою підтвердження можливості
подальшої експлуатації гаражу
позивачем за власні кошти виконано у
ТОВ «АРБУДПРОЕКТ» відповідний
технічний висновок про технічний стан
будівельних конструкцій гаражу,
розташованого по АДРЕСА_1 і визначення
можливості його подальшої
експлуатації. Згідно вище зазначеного
технічного висновку, будівельні
конструкції об»єкту знаходяться в
нормальному технічному стані і
придатні до подальшої експлуатації;
загальний технічний стан основних
будівельних конструкцій та планування
об»єкту не суперечать вимогам
безпечної експлуатації будівлі в
цілому, а також відповідають
будівельно-технічним, екологічним,
санітарно-гігієнічним, протипожежним
та іншим нормам і правилам; нежитлова
будівля може експлуатуватися безпечно
для життя і здоров»я людей.
Відповідно до ст.41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватись та розпоряджатись своєю
власністю. Право приватної власності
набувається в порядку визначеному
законом. Право власності є непорушним.
Згідно ч. 1 ст. 4 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень» № 1952-IV
від 01.07.2004 р. обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права на
нерухоме майно, що знаходиться на
території України, фізичних та
Відповідно до ст.331 ЦК України, право
власності на нову річ, вироблену
(створену) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлене договором або
законом. Право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва
Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України, право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не впливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлено судом.
Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України, одним
із способів захисту цивільного права є
Підставою для проведення державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно відповідно до п.п. 10 пункут 27
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою КМУ № 703 від
22.06.2011 року є рішення суду, що набрало
законної сили щодо права власності на
інших речових прав на нерухоме майно.
За таких підстав вимога позивача про
визнання за ним права власності на
самовільно побудований гараж підлягає
З урахуванням наведеного, керуючись
ст.ст.6,8,10,60,208,209,212-215,218,223-226 ЦПК України,
ст.ст.328,331 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Харківської міської
ради про визнання права власності -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж, площею 24,0 кв.м., розташований по
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано до Дзержинського
районного суду м.Харкова протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Іншими особами, які беруть участь у
справі, рішення може бути оскаржене.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду
Харківської області через
Дзержинський районний суд м.Харкова
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий