Справа № 591/9910/13-ц
Провадження № 2/591/199/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2014 року

Зарічний райсуд м. Суми в складі:

головуючого судді - Прокудіної Н.Г.

при секретарі - Різниченко Н.А.

розглянувши у відкритому
судовому засідання в м. Суми цивільну
справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сумської міської
ради в особі управління обліку,
розподілу та приватизації житла, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмета спору ОСОБА_3 про
визнання відмови неправомірною,
зобов'язання відповідача здійснити
приватизацію, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулись з позовом до суду,
мотивуючи його тим, що відповідно до
ордеру № 1975 від 13.12.2012 року ОСОБА_1 та
членам його сім'ї - дружині ОСОБА_2 та
сину ОСОБА_3 була надана квартира жилою
площею 36,5 квадратних метрів за адресою:
АДРЕСА_1. Рішенням Сумської міської
ради від 27.02.2013 року № 2131- MP «Про
прийняття до комунальної власності
територіальної громади міста Суми
нерухомого майна від
квартирно-експлуатаційного відділу м.
Полтава Міністерства оборони України»
квартира за адресою: АДРЕСА_1 була
прийнята до комунальної власності
територіальної громади м. Суми. 12
вересня 2013 року, ОСОБА_1, разом з
дружиною ОСОБА_2 та сином - ОСОБА_3
звернулися до управління обліку,
розподілу та приватизації житла
Сумської міської ради у кабінет № 6, де
прийом документів здійснювала
спеціаліст цього управління ОСОБА_4 з
метою здати документи для приватизації
квартири за адресою: АДРЕСА_1. Вони
вирішили приватизувати квартиру на
двох: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, так як їх син -
ОСОБА_3 не виявив бажання приватизувати
займане ним житло. ОСОБА_3 у присутності
ОСОБА_4 була написана заява, що він не
виявив бажання приватизувати займану
ним квартиру за адресою : АДРЕСА_1
.Відповідно до п.18 Наказу ОСОБА_1 до
управління обліку, розподілу та
приватизації житла були надані:
оформлена заява на приватизацію
квартири, підписана всіма повнолітніми
членами сім'ї, які постійно мешкають в
квартирі ;довідка про склад сім'ї та
займані приміщення ; копія ордера про
надання жилої площі; документ, що
підтверджує невикористання ОСОБА_1 та
членами його родини житлових чеків для
приватизації державного житлового
фонду; копію посвідчення ветерана
військової служби. Також ОСОБА_1 було
надано витяг з державного реєстру прав
власності на нерухоме майно № 568466 та
технічний паспорт на квартиру.
Порушивши вимоги п.18 Наказу, ОСОБА_4
взагалі не прийняла і не зареєструвала
документи, а запропонувала ОСОБА_3
написати заяву на ім'я начальника
управління обліку, розподілу та
приватизації житла Сумської міської
ради Мирошніченко Т.В. з проханням
прийняти документи на приватизацію
квартири за адресою : АДРЕСА_1 без
участі ОСОБА_3, так як він не виявив
бажання приймати участі в приватизації
квартири за вказаною адресою. На цю
заяву була надана відповідь від 27.09.2013
року №393/17/04-11 за підписом начальника
управління обліку, розподілу та
приватизації житла Сумської міської
ради Мирошніченко Т.В., в якій
зазначається, що відповідно до п.2 ст.8
Закону передача квартир (будинків),
житлових приміщень у гуртожитках
здійснюється в спільну сумісну або
часткову власність за

письмовою згодою всіх повнолітніх
членів сім'ї , які постійно мешкають у
цій квартирі, а також чинним
законодавством України не передбачено
виключення зі складу сім'ї при
приватизації квартири одного з її
членів у разі небажання брати участі у
приватизації. Такі дії посадових осіб
управління обліку, розподілу та
приватизації житла Сумської міської
ради вважають незаконними, тому
просять зобов'язати Сумську міську
раду в особі Управління обліку,
розподілу та приватизації житла
прийняти документи та вчинити дії по
приватизації квартири АДРЕСА_1 на ім'я
ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі, просить їх задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилась, про час і місце розгляду
справи повідомлена належним чином, в
письмовій заяві просить справу
розглядати у її відсутність, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Від 3-ї особи надійшла письмова заява
справу розглядати у його відсутність,
проти позовних вимог не заперечує.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги не визнала в
повному обсязі, пояснила, що згідно п.2
ст.8 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду» передача
квартир (будинків), житлових приміщень
у гуртожитках здійснюється в спільну
сумісну або часткову власність за
письмовою згодою всіх повнолітніх
членів сім'ї, які постійно мешкають у
цій квартирі, а також чинним
законодавством України не передбачено
виключення зі складу сім'ї при
приватизації квартири одного з її
членів у разі небажання брати участі у
приватизації чинним законодавством
України не передбачено виключення зі
складу сім'ї при приватизації квартири
одного з членів у разі небажання брати
участь у приватизації, тому в
задоволенні позову просить відмовити.

Суд, заслухав учасників процесу,
дослідивши письмові матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
таких підстав:

Судом встановлено, що відповідно до
ордеру № 1975 від 13.12.2012 року ОСОБА_1 та
членам його сім'ї - дружині ОСОБА_2 та
сину ОСОБА_3 була надана квартира жилою
площею 36,5 квадратних метрів за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Рішенням Сумської міської ради від
27.02.2013 року № 2131- MP «Про прийняття до
комунальної власності територіальної
громади міста Суми нерухомого майна
від квартирно-експлуатаційного
відділу м. Полтава Міністерства
оборони України» квартира за адресою:
АДРЕСА_1 була прийнята до комунальної
власності територіальної громади м.
Суми (а.с. 6).

Квартира знаходиться в комунальній
власності територіальної громади
міста Суми, та належить до об'єктів
приватизації, відповідно до статті 2
Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду», згідно
якої до об'єктів приватизації належать
квартири багатоквартирних будинків,
одноквартирні будинки, житлові
приміщення у гуртожитках (житлові
кімнати, житлові блоки (секції), кімнати
у квартирах та одноквартирних
будинках, де мешкають два і більше
наймачів (далі - квартири (будинки), які
використовуються громадянами на
умовах найму.

Відповідно до ч. 3 ст. 8 вищевказаного
Закону передача квартир ( будинків) у
власність громадян здійснюється на
підставі рішень відповідних органів
приватизації, що приймаються не
пізніше місяця з дня одержання заяви
громадянина.

Відповідно до п. 18 Положення про
порядок передачі квартир (будинків),
жилих приміщень у гуртожитках у
власність громадян, затвердженого
Наказом Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України від 16.12.2009 року № 396,
громадянином до органу приватизації
подаються: оформлена заява на
приватизацію квартири; довідка про
склад сім'ї та займані приміщення;
копія ордеру про надання жилої площі,
документ, що підтверджує
невикористання ним житлових чеків для
приватизації державного житлового
фонду; копія документу, що підтверджує
право на пільгові умови приватизації;
заява згода тимчасово відсутніх членів
сім'ї наймача приватизацію квартири.

З метою приватизації вищевказаної
квартири 12 вересня 2013 року, ОСОБА_1,
разом з

дружиною ОСОБА_2 звернулися до
управління обліку, розподілу та
приватизації житла Сумської міської
ради з метою здати документи для
приватизації квартири за адресою:
АДРЕСА_1. Вони вирішили приватизувати
квартиру на двох: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, так
як їх син - ОСОБА_3 не виявив бажання
приватизувати займане ним житло.
ОСОБА_3 була написана заява, що він не
виявив бажання приватизувати займану
ним квартиру за адресою : АДРЕСА_1
(а.с.8-15).

Відповідно до листа управління обліку,
розподілу та приватизації житла
Сумської міської ради від 27.09.13. №
393/17.04.-11 позивачу було відмовлено у
прийнятті рішення про передачу у
власність вищезазначені квартири,
оскільки чинним законодавством не
передбачене виключення зі складу сім'ї
при приватизації квартири одного з
членів у разі небажання брати участь у
приватизації

Згідно ч. 3 ст. 8 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду» передача квартир (будинків) у
власність громадян здійснюється на
підставі рішень відповідних органів
приватизації, що приймаються не
пізніше місяця з дня одержання зави
громадянина.

Згідно ч. 10 ст. 8 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду» органи приватизації не мають
права відмовити мешканцям квартир
(будинків) у приватизації займаного
ними житла, винятком випадків,
передбачених п. 2 ст. 2 цього Закону, а
саме не підлягають приватизації:
квартири - музеї; квартири (будинки),
розташовані на території закритих
військових поселень, підприємств,
установ і організацій, природних та
біосферних заповідників, національних
парків, ботанічних садів,
дендрологічних, зоологічних,
регіональних ландшафтних парків,
парків-пам'ятників садово-паркового
мистецтва, історико-культурних
заповідників, музеїв-заповідників;
кімнати в гуртожитках; квартири
(будинки), які перебувають у аварійному
стані; квартири, віднесені у
встановленому порядку до числа
службових, а також квартири,
розташовані в зоні безумовне
(обов'язкового) відселення, забрудненій
внаслідок аварії на ЧАЕС.

Даний перелік підстав для відмови в
приватизації квартири є вичерпним.

Відповідно до п. 11 ст. 8 вищевказаного
Закону, спори, що виникають при
приватизації квартир державного
житлового фонду, вирішуються судом.

Таким чином, враховуючи, що відмова
відповідача позбавляє позивачів
реалізувати своє право на приватизацію
квартири та враховуючи, що у позивачів
є всі необхідні документи для
проведення приватизації
вищезазначеної квартири, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 2,
8, 10, 11 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду», ст. ст. 4, 10,
11, 57-60, 88, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов'язати Сумську міську раду в особі
Управління обліку, розподілу та
приватизації житла прийняти
документи та вчинити дії по
приватизації квартири АДРЕСА_1, на ім'я
ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Сумської області через Зарічний
районний суд м. Суми протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Повний текст виготовлено та підписано
16 січня 2014 року.

Суддя
Н.Г.Прокудіна