Справа № 182/7595/13-ц
Провадження № 2/0182/778/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.03.2014 року Нікопольський
міськрайонний суд Дніпропетровської
області у складі:

головуючого суддіРибакової В.В.при
секретарі Затуливітер Н.В.за участю
позивача - ОСОБА_3, представника
позивача - ОСОБА_4, представника КП
«НМБТІ» - Рєзніка В.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду м. Нікополя цивільну справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6, треті особи -
Комунальне підприємство «Нікопольське
міжміське бюро технічної
інвентаризації», реєстраційна служба
Нікопольського міськрайонного
управління юстиції Дніпропетровської
області, ОСОБА_8, про скасування рішення
про державну реєстрацію права
власності на частину квартири, -

ВСТАНОВИВ:

15.08.2013 року позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом (а.с.2-4), який
протягом розгляду справи уточнив
(а.с.49-51) та яким остаточно просить
скасувати рішення про державну
реєстрацію права власності на 1/2
частину квартири АДРЕСА_1,
зареєстрованої за ОСОБА_6, прийнятого
на підставі рішення Нікопольського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 07.12.2007 року.

В обґрунтування вимог позову
посилається на наступні обставини.

07.12.2007 року Нікопольським
міськрайонним судом Дніпропетровської
області було винесено заочне рішення
по справі за позовом ОСОБА_6 до
нього-ОСОБА_3, про визнання свідоцтва
про право на спадщину частково
недійним, визнання права власності в
порядку спадкування за законом на 1/2
частину квартири, яким було визнано за
ОСОБА_6 право власності на 1/2 частину
квартири АДРЕСА_1.

На підставі зазначеного заочного
рішення суду КП «НМБТІ» 21.03.2008 року було
зареєстровано право власності на 1/2
частину квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 та
видано відповідний витяг про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно. Тобто, відомості про право
власності були відповідним чином
внесені до Реєстру прав власності на
нерухоме майно.

Ухвалою Нікопольського міськрайонного
суду Дніпропетровської області від
26.08.2008 року по справі № 2-1697/08 заочне
рішення суду від 07.12.2007 року, на
підставі якого КП «НМБТІ» було
зареєстровано право власності на
вищевказане нерухоме майно за ОСОБА_6,
було скасовано та справу за позовом
ОСОБА_6 до ОСОБА_3 про визнання
свідоцтва про право на спадщину
частково недійним, визнання права
власності на 1/2 частину квартири -
призначено до нового розгляду.

Рішенням Нікопольського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 09.11.2011 року позов ОСОБА_6
було задоволено частково, в тому числі
визнано за ним право власності на 1/2
частину квартири АДРЕСА_1.

Рішенням Апеляційного суду
Дніпропетровської області від 26.01.2012
року у справі № 22ц/490/1278/2012, рішення
Нікопольського міськрайонного суду
Дніпропетровської області від 09.11.2011
року було скасовано в частині
задоволеного позову, оскільки спірна
квартира не створена за рахунок
спільної праці і трудової участі
ОСОБА_6 та ОСОБА_9, у задоволенні
позовних вимог ОСОБА_6 відмовлено.

Хоч рішенням Апеляційного суду
Дніпропетровської області було
скасовано (в частині задоволеного
позову) рішення суду першої інстанції,
на підставі якого було проведено
державну реєстрацію права власності на
1/2 частину вищевказаної квартири за
ОСОБА_6, але діючим законодавством не
передбачено можливості скасування
державним реєстратором записів у
реєстрі прав власності на нерухоме
майно за таких обставин. Згідно з п.1
наказу Міністерства юстиції України
від 02.04.2013 року № 607/5 «Про заходи щодо
взаємодії органів державної
реєстрації прав та їх посадових осіб»,
державна реєстрація, скасування
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та скасування записів Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
проводиться у випадках подання рішення
суду, що набуло законної сили. Пунктом 2
статті 26 Закону України «Про держану
реєстрації прав та їх обтяжень»
визначено, що записи скасовуються, якщо
підстави, за яких вони були внесені,
визнані судом недійсними. Згідно п.2.6
Порядку прийняття і розгляду заяв про
внесення змін до запису та заяв про
скасування запису Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 12.12.2011 року № 3502/5,
для внесення записів про скасування
державної реєстрації прав, скасування
записів Державного реєстру прав
заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів.

Тому вважає, що є всі законні підстави
для скасування рішення про державну
реєстрацію права власності на 1/2
частину квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_6

Позивач та його представник у судовому
засіданні викладені в позові обставини
та вимоги підтримали, просили їх
задовольнити.

Представник КП «НМБТІ» у судовому
засіданні проти задоволення позову не
заперечував.

Представник відповідача за
довіреністю - ОСОБА_10 у судове
засідання не з'явилась, була
повідомлена належним чином, про що
свідчить розписка про слухання справи
(а.с.23,61). У судовому засіданні 11.03.2014
року представник відповідача проти
задоволення позову заперечувала,
просила відмовити у його задоволенні.

Представник реєстраційної служби НМУЮ
Дніпропетровської області в судове
засідання не з'явився, про день і час
розгляду справи був повідомлений
належним чином, про що свідчить наявна
в матеріалах справи розписка про
слухання справи (а.с.61), причини неявки
суду не відомі. У судовому засіданні
11.03.2014 року суду проти задоволення
позову не заперечував.

ОСОБА_8, яка ухвалою суду від 11.03.2014 року
була залучена до участі у справі
третьою особою, в судове засідання не
з'явилась, була повідомлена, причини
неявки суду не відомі.

Вислухавши позивача, його
представника, представника КП «НМБТІ»,
вивчивши матеріали справи, оглянувши
цивільну справу № 2-1627/11 (попередні
номери № 2-6115/07, № 2-1697/08, № 2-3698/09, №
2-1356/10), інвентаризаційну справу №5371
щодо квартири АДРЕСА_1, суд вважає, що
вимоги позивача на підставі ст.ст.
15,16,182,328 ЦК України, ст.ст.1,2,19,26 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», п.2.6. наказу Міністерства
юстиції України від 12.12.2011 року № 3502/5
«Про затвердження Порядку прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно», п.1 наказу
Міністерства юстиції України від 02.04.2013
року № 607/5 «Про заходи щодо взаємодії
органів державної реєстрації прав та
їх посадових осіб» підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

У судовому засіданні встановлено, що
квартира АДРЕСА_1 належала позивачу на
праві приватної власності на підставі
свідоцтва про право на спадщину від
07.03.2006 року , виданого Другою
Нікопольською нотаріальною конторою,
зареєстровано в реєстрі за № 1-424, що
підтвердилося в судовому засіданні
матеріалами справи (а.с.13,14),
матеріалами оглянутої в судовому
засіданні інвентаризаційної справи
№5371.

Заочним рішенням Нікопольського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 07.12.2007 року, ухваленому у
справі № 2-6115/07 за позовом ОСОБА_6 до
ОСОБА_3, третя особа - Друга державна
нотаріальна контора, про визнання
свідоцтва про право на спадщину
частково недійсним, визнання права
власності в порядку спадкування за
законом на 1/2 частину квартири, позовні
вимоги ОСОБА_6 - були задоволенні,
визнано за ОСОБА_6 право власності на 1/2
частину квартири АДРЕСА_1 (а.с.6, а.с.19
оглянутої справи № 2-1627/11).

На підставі заочного рішення
Нікопольського міськрайонного суду
Дніпропетровської області від 07.12.2007
року КП «НМБТІ» було зареєстроване
право власності на 1/2 частину квартири
АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 на підставі рішення
про державну реєстрацію прийнятого
23.01.2008 року, що підтверджується
довідкою КП «НМБТІ» № 2714 від 02.12.2013
року, інформаційною довідкою з Реєстру
прав власності на нерухоме майно №
13487877 від 27.11.2013 року (а.с.33,37). Інформація
щодо виникнення та реєстрації права
була відповідним чином внесена до
Реєстру прав власності на нерухоме
майно.

Ухвалою Нікопольського міськрайонного
суду Дніпропетровської області від
26.08.2008 року, винесеної у справі № 2-1697/08,
заочне рішення Нікопольського
міськрайонного суду від 07.12.2007 року,
ухвалене у справі за позовом ОСОБА_6 до
ОСОБА_3 про визнання свідоцтва про
право на спадщину частково недійсним,
визнання права власності на 1/2 частину
квартири, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 у порядку спадкування за
законом - було скасовано і призначено
справу до нового розгляду (а.с.7, а.с.27
оглянутої справи № 2-1627/11).

Рішенням Нікопольського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 09.11.2011 року, ухваленому у
справі № 2-1627/11 за позовом ОСОБА_6 до
ОСОБА_3, третя особа - Друга
Нікопольська державна нотаріальна
контора, Комітет по управлінню
комунальним майном Нікопольської
міської ради про встановлення факту
сумісного проживання, визнання
заповіту частково недійсним, свідоцтва
про право на спадщину недійсним,
усунення від спадкування, визнання
права на частину спільного майна та на
обов'язкову частку у спадщині, позов -
задоволено частково; поновлено ОСОБА_6
пропущений процесуальний строк для
звернення до суду із позовом;
встановлено факт проживання ОСОБА_6 та
ОСОБА_9 однією сім'єю без шлюбу з 1989 року
по день її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1; визнано
за ОСОБА_6 право власності на 1/2 частину
квартири АДРЕСА_1 як на частину
спільної власності сім'ї; визнано
заповіт, посвідчений Першою
Нікопольською державною нотаріальною
конторою 13 січня 1994 року, реєстровий №
1-80 від імені ОСОБА_9 на користь ОСОБА_3
та видане на його підставі свідоцтво
про право на спадщину за заповітом від
07 березня 2006 року на ім'я ОСОБА_3,
реєстровий № 1-424, - в частині
успадкування ОСОБА_3 права власності на
1/2 частину квартири АДРЕСА_1, -
недійсним, в іншій частині - залишити
без змін. В іншій частині - в позові
було відмовлено (а.с.8,9, а.с.139-142
оглянутої справи № 2-1627/11).

Рішенням Апеляційного суду
Дніпропетровської області від 26.01.2012
року, апеляційну скаргу ОСОБА_3 - було
задоволено частково, рішення
Нікопольського міськрайонного суду
Дніпропетровської області від 09.11.2011
року - скасовано в частині задоволення
позову з ухваленням нового рішення;
відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_6
до ОСОБА_3, треті особи - Друга
Нікопольська державна нотаріальна
контора, Комітет по управлінню
комунальним майном Нікопольської
міської ради про встановлення факту
сумісного проживання, визнання
заповіту частково недійсним, свідоцтва
про право на спадщину недійсним,
визнання права на частину спільного
майна. В іншій частині рішення
Нікопольського міськрайонного суду
Дніпропетровської області від 09.11.2011
року - залишено без змін (а.с.10-12, а.с.185-189
оглянутої справи № 2-1627/11). З матеріалів
оглянутої цивільної справи № 2-1627/11
вбачається, що рішення Апеляційного
суду Дніпропетровської області від
26.01.2012 року не оскаржувалось.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - це офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.

Згідно вимог ст. 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав та їх
обтяжень проводиться на підставі,
зокрема, рішень судів, що набрали
законної сили.

Відповідно до ч.2 ст.26 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень», у
разі скасування на підставі рішення
суду рішення про державну реєстрацію
прав до Державного реєстру прав
вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

В п.1 наказу Міністерства юстиції
України від 02.04.2013 року № 607/5 «Про
заходи щодо взаємодії органів
державної реєстрації прав та їх
посадових осіб» зазначено те, що
державна реєстрація, скасування
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та скасування записів Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
проводиться у випадках подання рішення
суду, що набуло законної сили.

Таким чином, єдиною умовою скасування
державної реєстрації права власності,
обтяження та іншого речового права є
рішення суду, яке набрало законної
сили.

Беручи до уваги все вищевикладене та
враховуючи те, що заочне рішення
Нікопольського міськрайонного суду
Дніпропетровської області від 07.12.2007
року, яке було підставою для проведення
державної реєстрації права власності
на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 за
ОСОБА_6 - було скасоване, суд вважає, що
рішення про державну реєстрацію права
власності на 1/2 частину квартири
АДРЕСА_1 за ОСОБА_6, прийняте 23.01.2008 року
на підставі рішення Нікопольського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 07.12.2007 року підлягає
скасуванню.

Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218 ЦПК
України, ст.ст. 15,16,182,328 ЦК України,
ст.ст.1,2,19,26 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», п.2.6.
наказу Міністерства юстиції України
від 12.12.2011 року № 3502/5 «Про затвердження
Порядку прийняття і розгляду заяв про
внесення змін до записів, внесення
записів про скасування державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень та скасування
записів Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно», п.1 наказу
Міністерства юстиції України від 02.04.2013
року № 607/5 «Про заходи щодо взаємодії
органів державної реєстрації прав та
їх посадових осіб», -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 - задовольнити.

Скасувати рішення про державну
реєстрацію права власності на 1/2
частину квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_6,
прийняте 23.01.2008 року на підставі
рішення Нікопольського міськрайонного
суду Дніпропетровської області від
07.12.2007 року.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду
Дніпропетровської області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: В. В. Рибакова