АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________
Справа № 681/2304/13-ц
Провадження № 22-ц/792/597/14
УХВАЛА

08 квітня 2014 року
м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Апеляційного суду Хмельницької
області

в складі : головуючого - судді
Фанди В.П.,

суддів : Спірідонової Т.В.,
Купельського А.В.,

при
секретарі : Чебан О.М.

за участі: представника банку Москалюк
С.А., представника апелянта ОСОБА_2

розглянула у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_3 на
рішення Полонського районного суду від
23 січня 2014 року

у справі за позовом публічного
акціонерного товариства Комерційний
банк ,,ПриватБанк" до ОСОБА_3, треті
особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виселення.

Заслухавши доповідача, пояснення
учасників процесу, перевіривши
матеріали справи, ознайомившись з
доводами апеляційної скарги, колегія
суддів,

в с т а н о
в и л а

У листопаді 2013 року позивач
звертаючись до суду з позовом, просив
виселити відповідача з житлового
будинку по АДРЕСА_1. Зазначав, що
вказаний житловий будинок є предметом
іпотеки, на який рішенням суду від
07.02.2012 року було звернуто стягнення.
13.12.2012 року було прийнято рішення про
виселення третіх осіб із житлового
будинку. Проте під час його виконання
було встановлено, що в ньому
зареєстрована відповідач. На адресу
відповідача 04.10.2013 року було направлено
письмове повідомлення про звільнення
(виселення) з будинку, яке вона
відмовилася отримати.

Рішенням Полонського районного суду
від 23 січня 2014 року позов задоволено.
Виселено ОСОБА_3 з житлового будинку по
АДРЕСА_1 Хмельницької області. Вирішено
питання судових витрат.

В апеляційній скарзі апелянт з
рішенням суду не погоджується,
посилається на порушення норм
матеріального та процесуального
законодавства, просить його скасувати
та постановити нове рішення, яким
відмовити в задоволені позовних
вимоги. Вказує, що суд не взяв до уваги:
висновок експерта у кримінальному
провадженні, який встановив, що
кредитний договір не підписувався
ОСОБА_5; відсутність самого договору
іпотеки про передачу ОСОБА_5 в іпотеку
житлового будинку; відсутність у
рішенні суду від 07.02.2012 року звернення
стягнення на предмет іпотеки - земельну
ділянку.

На апеляційному перегляді рішення
суду першої інстанції представник
апелянта підтримала вимоги
апеляційної скарги, вважає, що її слід
задовольнити з підстав вказаних у
апеляції. Визнала, що відповідач не
отримувала від банку письмове
повідомлення про виселення так як не
згідна виселятися.

Представник ПАТ КБ ,,ПриватБанк"
апеляційну скаргу не визнала, вважає,
що в її задоволені слід відмовити за
безпідставністю.

________________________________________________________________________
____________

Головуюча у першій інстанції -
Горгулько Н.А.

Доповідач - Фанда В.П.

Категорія : 42

ОСОБА_5, ОСОБА_4 на перегляд справи не
з'явилися, належним чином повідомленні
про день, час і місце слухання справи.

Колегія суддів приходить до висновку,
що апеляційна скарга не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

У відповідності з ч.1 ст.308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального та процесуального права.

Судом першої інстанції правильно
встановлено, що 18.02.2008 року між банком
та ОСОБА_5 укладено кредитний договір,
для забезпечення виконання якого
ОСОБА_4 передав у іпотеку житловий
будинок.

У відповідності з рішенням
Полонського районного суду від 07.02.2012
року та рішення апеляційного суду
Хмельницької області від 18.04.2012 року в
рахунок заборгованості за кредитним
договором звернуто стягнення на
предмет іпотеки - житловий будинок по
АДРЕСА_1.

Рішенням Полонського районного суду
від 13.12.2012 року виселено ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_8 з вказаного
житлового будинку.

Відповідно до п.20.12 укладеного 18.02.2008
року договору іпотеки, власник житла
ОСОБА_4 взяв на себе зобов'язання не
надавати документи у відповідні
держоргани з метою реєстрації
будь-яких осіб у даному будинку без
письмової згоди на це банку.

05.01.2012 року у спірному житлі, без згоди
банку, відповідач зареєструвала своє
місце проживання.

04.10.2013 року банк надіслав відповідачу
повідомлення про звільнення
(виселення) протягом місяця з житлового
будинку, яке остання відмовилася його
отримувати, що не оспорюється
сторонами.

Суд першої інстанції обґрунтовано
виходив із набравших чинність рішень
Полонського районного суду від 07.02.2012
року, від 13.12.2012 року, рішення
апеляційного суду Хмельницької
області від 18.04.2012 року, врахував
порушення умов п.20.12 договору іпотеки,
а також те, що право користування
житлом у відповідача є похідним від
власника будинку, який втратив його.

З врахуванням цього, рішення суду
першої інстанції узгоджується із
матеріалами справи, відповідає вимогам
законодавства та не підлягає
скасуванню.

Колегією суддів не береться до уваги
посилання апелянта на наявний висновок
експертизи у кримінальному
провадженні, відсутність у рішенні
суду від 07.02.2012 року посилань на
звернення стягнення на земельну
ділянку, відсутність договору,
оскільки таке не зачіпає інтересів
відповідача. Такі обставини, при
наявності до цього підстав, можуть бути
підставою, за відповідною заявою
заінтересованої особи, для перегляду
цих рішень за нововиявленими
обставинами.

Доводи апеляційної скарги, на які
посилається апелянт, не є підставами
для скасування рішення суду першої
інстанції і ухвалення нового рішення.

Враховуючи викладене, колегія суддів
вважає, що рішення суду слід залишити
без змін, а апеляційну скаргу без
задоволення.

Керуючись ст.ст. 218, 307, 308, 315, 319 ЦПК
України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3
відхилити.

Рішення Полонського районного
суду від 23 січня 2014 року залишити без
змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення, проте може бути
оскаржена в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання нею законної сили

Головуючий: підпис
Судді : підписи

З оригіналом згідно : суддя
апеляційного суду В.П.
Фанда