Справа № 140/3491/13-ц
№2/140/92/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.01.2014 року
Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді
Слободяник Т.В.

при секретарі
Змерзлій Л.А.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Немирові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
правочину дійсним, визнання права
власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

08.10.2013 року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 3/5 частини житлового
будинку з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 .

Договір купівлі-продажу сторонами
виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 кошти, а вони
передали її правовстановлючі
документи на майно та ключі від
будинку, в послідуючому мали оформити
нотаріально цей договір.

Однак, оформити договір
купівлі-продажу житлового будинку
нотаріально виявилося неможливим
через відсутність кадастрового номеру
на земельну ділянку під житловим
будинком і для його обслуговування.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1
звернутися до суду з цим позовом.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не
з"явилася, надійшла письмова заява про
розгляд справи у її відсутність, позов
підтвердила, просить його задовільнити
в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в
судове засідання не з"явилися, надійшли
письмові заява про розгляд справи у їх
відсутність, позов визнають, не
заперечують проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази вважає можливим
задовільнити позовні вимоги ОСОБА_1, що
не протирічить вимогам законодавства і
передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права від 11.12.2013 року ОСОБА_1
на праві приватної власності належить
2/5 частини житлового будинку по АДРЕСА_1
(а.с. 20).

В Технічному паспорті Тульчинського
МБТІ зазначено власників житлового
будинку по АДРЕСА_1 ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 ( а.с. 24-30).

Згідно рішення Немирівського
районного суду від 25.09.2013 року за ОСОБА_1
визнано право власності на 1/5 частину
житлового будинку з відповідною
часткою господарських будівель по
АДРЕСА_1 (а.с.16).

Розписками ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
підтверджується отримання коштів від
ОСОБА_1 за житловий будинок по АДРЕСА_1
(17-19).

Договір купівлі-продажу підтверджує
вчинення правочину між ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4

Стаття 220 ЦК України передбачає, що
правочин, по якому сторони домовилися і
виконали

усі істотні умови договору повністю
або хоч би частково і це підтверджено
письмово, але є перешкоди для його
нотаріального посвідчення, то такий
правочин суд може визнати дійсним.

За статтею 328 ЦК України набуття права
власності можливе і за рішенням суду.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК
України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу 3/5 частини житлового
будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 і ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 що мав місце 08.10.2013 року.

Визнати за ОСОБА_1, 1962 року народження
право власності на 3/5 частини житлового
будинку «А» АДРЕСА_1 загальною площею
69,9 кв.м, житловою площею 45,8 кв.м з
відповаідною часткою господарських
будівель і споруд верандою «а», навісом
«а1», сараєм "Б", погрібом "П",
господарською будівлею "В" погрібом
«В/під», огорожею «№1-2», колодязем
питним "№3" по АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом 10-и днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 21.01.2014
року.

Суддя: