Справа № 181/688/14-ц
Провадження № 2/181/244/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" липня 2014 р.
смт. Межова

Межівський районний суд
Дніпропетровської області в складі:
головуючої судді Літвінової Л.Ф., при
секретарі Васільєвій І.С., з участю
позивача ОСОБА_1, розглянувши у
попередньому судовому засіданні в залі
суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Новогригорівської сільської
ради Межівського району
Дніпропетровської області, третя особа
відділ Держземагенства у Межівському
районі про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
набувальної давності,

В С Т А Н О В И В:

14 липня 2014 року ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовною заявою до
Новогригорівської сільської ради
Межівського району Дніпропетровської
області, третя особа відділ
Держземагенства у Межівському районі
про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку набувальної
давності.

В обґрунтування позову остання
зазначила, що 25 січня 2001 року вона
уклала договір купівлі-продажу з
ОСОБА_2, посвідчений Промисловою
товарною біржею 25 квітня 2001 року,
згідно якого позивачка купила житловий
будинок розташований по АДРЕСА_1
Межівського району Дніпропетровської
області. Домоволодіння складається з:
житлового будинку (сіни - 14.0 кв.м.;
коридор - 7.0 кв.м.; жила - 14.8 кв.м.; жила - 9.1
кв.м.; жила - 11.3 кв.м.; ванна - 4.9 кв.м.;
кухня - 10.3 кв.м), кількість житлових
кімнат - 3, площею 35,2 кв.м., допоміжні
(підсобні) приміщення площею 22.2 кв.м та
допоміжних (підсобних) приміщень:
літньої кухні - 45.0 кв.м., літня кухня
площею - 13 кв.м; погріб площею - 20.0 кв.м.;
сарай - 25.0 кв.м., уборна - 1.1 кв.м., огорожа,
колодязь). Також ОСОБА_1 придбала
земельну ділянку для ведення
підсобного сільського господарства
площею 0.2500 га., кадастровий номер
:02:001:0090 та земельну ділянку для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
площею 0.2500 га. кадастровий номер
12226852:02:001:0089, які розташовані по АДРЕСА_1
Дніпропетровської області. Позивачка
належним чином оформити право
власності на нерухоме майно та
зареєструвати його, як того вимагає
чинне законодавство не змогла, тому що
договір купівлі-продажу не було
нотаріально посвідчено. Як наслідок
він є недійсним та нікчемним. ОСОБА_1
просить суд визнати за нею право
власності на вказане вище майно в
порядку набувальної давності.

В судовому засіданні позивачка
позовні вимоги підтримала у повному
обсязі.

Представник відповідача в особі
Новогригорівської сільської ради в
судове засідання не з'явився, надавши
заяву про розгляд справи в його
відсутність. Проти позову не заперечує.

Третя особа відділ Держземагенства в
Межівському районі Дніпропетровської
області не з'явилась. Надавши суду
заяву про розгляд справи у їх
відсутність. Заявлені позовні вимоги
визнають повністю.

Суд, вислухавши пояснення позивачки,
оцінивши зібрані у справі докази та
дослідивши матеріали справи вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що 25 січня 2001
року ОСОБА_1 уклала договір
купівлі-продажу з ОСОБА_2, посвідчений
Промисловою товарною біржею 25 квітня
2001 року, згідно якого позивачка купила
житловий будинок по АДРЕСА_1
Межівського району Дніпропетровської
області. (а.с.10).

Відповідно до довідки №265 від 20 червня
2014 року, виданої виконкомом
Новогригорівської сільської ради
Межівського району Дніпропетровської
області, ОСОБА_1 є власником житлового
будинку, що розташований по АДРЕСА_1
Межівського району Дніпропетровської
області (а.с.17).

В даному житловому будинку з 05 березня
1997 року позивачка зареєстрована,
проживає в ньому з 2001 року по цей час,
займається домашнім господарством,
проводить ремонтні роботи, підтримує
домоволодіння у належному стані. Дані
обставини підтверджуються копією
паспорта останньої зі штампом на
сторінці № 11 та довідкою № 217 від 25.06.2014
року, виданою виконавчим комітетом
Новогригорівської сільської ради
Межівського району Дніпропетровської
області (а.с.5, 18).

У відповідність до ч.1 ст. 344 ЦК
України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом 10 років,
набуває право власності на це майно
(набувальна давність).

Пунктами 11 та 12 Постанови Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову
практику в справах про захист права
власності та інших речових прав»
передбачено, що ураховуючи положення
пункту 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК про те, що правила статті 344
ЦК про набувальну давність поширюються
також на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом, та беручи до
уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004
року, положення статті 344 ЦК
поширюються на правовідносини, що
виникли з 1 січня 2001 року.

Отже, визнання судом права власності на
нерухоме майно за набувальною давністю
може мати місце не раніше 1 січня 2011
року. При цьому суди мають виходити з
того, що коли строк давнісного
володіння почався раніше 1 січня 2001
року, то до строку, який дає право на
набуття права власності за набувальною
давністю, зараховується лише строк з 1
січня 2001 року. Разом із тим, якщо
перебіг строку володіння за давністю
почався після цієї дати, то до строку
набувальної давності цей період
зараховується повністю.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. 344 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до
Новогригорівської сільської ради
Межівського району Дніпропетровської
області, третя особа відділ
Держземагенства у Межівському районі
про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку набувальної
давності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на домоволодіння, яке
складається з житлового будинку (сіни -
14.0 кв.м.; коридор - 7.0 кв.м.; жила - 14.8 кв.м.;
жила - 9.1 кв.м.; жила - 11.3 кв.м.; ванна - 4.9
кв.м.; кухня - 10.3 кв.м), кількість
житлових кімнат - 3, площею 35,2 кв.м.,
допоміжні (підсобні) приміщення площею
22.2 кв.м та допоміжних (підсобних)
приміщень: літньої кухні - 45.0 кв.м.,
літня кухня площею - 13 кв.м; погріб
площею - 10.0 кв.м.; сарай - 25.0 кв.м., уборна -
1.1 кв.м., огорожа, колодязь, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1
Межівський район Дніпропетровська
область в порядку набувальної
давності.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на земельну ділянку для
ведення підсобного сільського
господарства площею 0.2500 га.,
кадастровий номер :02:001:0090;
нормативно грошова оцінка 6950.95 гривень,
Державний акт від 11.04.1997 року ДП 00066, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1
Межівський район Дніпропетровська
область в порядку набувальної
давності.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на земельну ділянку для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
площею 0.2500 га. кадастровий номер
12226852:02:001:0089; нормативно грошова оцінка
34340.53 гривень, Державний акт від 11.04.1997
року ДП 00066, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 Межівський район
Дніпропетровська область в порядку
набувальної давності.

Судові витрати покласти на рахунок
ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: Л. Ф. Літвінова