АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 551/1503/13-ц
Номер провадження 22-ц/786/1077/14
Головуючий у 1-й інстанції Сиволап Д. С.
Доповідач Прядкіна О. В.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2014 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах Апеляційного суду
Полтавської області в складі:

Головуючого судді: Прядкіної О.В.

Суддів: Обідіної О.І., Пікуля В.П.

При секретарі: Нестеренко А.М.

За участі: представників позивача
ОСОБА_4,ОСОБА_5, відповідача ОСОБА_2 та
його представника ОСОБА_6

розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_2

на рішення Шишацького районного суду
Полтавської області від 13 лютого 2014
року

по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Шишацької селищної ради Полтавської
області про визнання частково
недійсним рішення селищної ради,
визнання недійсним державного акту на
право приватної власності на землю,-

В С Т А Н О В И Л А :

У жовтні 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з вказаним позовом. Посилався що
у 2012 році довідався, що відповідач
приватизував землю під в'їзд до їх
спільного будинку. Вказував, що дружина
відповідача чинить йому перешкоди в
користуванні вказаним в'їздом. Просив
визнати незаконним та скасувати
рішення виконкому Шишацької селищної
ради народних депутатів від 15 вересня
1995 року № 63, в частині передачі
земельної ділянки безкоштовно у
приватну власність ОСОБА_2 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, а державний акт від
18 грудня 1995 року №140, який виданий на
підставі вказаного рішення визнати
недійсним та скасувати його державну
реєстрацію.

13 лютого 2014 року представник позивача в
судовому засіданні уточнила позовні
вимоги та просила залишити без
розгляду позовні вимоги в частині
визнання незаконним та скасування
рішення виконкому Шишацької селищної
Ради народних депутатів від 15 вересня
1995 року № 63 в частині передачі
земельної ділянки площею 0,15га
безкоштовно у приватну власність
ОСОБА_2.

Рішенням Шишацького районного суду
Полтавської області від 13 лютого 2014р.
позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.

Визнано незаконним Державний акт на
право приватної власності на землю
серії ПЛ 00115, виданий ОСОБА_2 Шишацькою
селищної Радою народних депутатів 18
грудня 1995 року, за реєстраційним
номером 140 на підставі рішення
Шишацької селищної Ради народних
депутатів від 15 вересня 1993 року № 63 та
скасовано його державну реєстрацію.

Судові витрати покладено на позивача.

Рішення оскаржив ОСОБА_2., який в
апеляційній скарзі просить його
скасувати рішення та ухвалити нове,
яким відмовити в задоволенні позовних
вимог в повному обсязі, посилаючись на
порушення судом норм матеріального та
процесуального права.

Колегія суддів, перевіривши справу в
межах заявлених вимог і апеляційного
оскарження, приходить до висновку про
відхилення апеляційної скарги з
таких підстав:

Судом першої інстанції вірно
встановлено та вбачається з матеріалів
справи, що сторони є співвласниками
будинку по вул. Леніна,33 в смт. Шишаки.

Позивачу ОСОБА_1 на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю передано 0,58 га для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та ведення
особистого підсобного господарства.

18 грудня 1995 року Шишацькою селищною
радою Полтавської області було видано
Державний акт на право приватної
власності на землю серії ПЛ 00115 ОСОБА_2.
на земельну ділянку площею 0,92 га
передану йому на підставі рішення
Шишацької селищної Ради народних
Депутатів від 15 вересня 1993 року № 63 (а.с.
6,75,80)

Проте, як вбачається з рішення
виконкому Шишацької селищної Ради
народних депутатів від 15 вересня 1993
року № 63 відповідачу, на підставі
наданої ним заяви, було передано
безкоштовно у приватну власність
земельні ділянки 0,15 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та 0,75 га для
ведення особистого підсобного
господарства, які розташовані в смт.
Шишаки (а.с.143-146).

Згідно повідомлення Шишацької
селищної ради Полтавської області
зміни та доповнення до вказанного
рішення виконкому починаючи з дати
прийняття та до дати видачі на їх
підставі Державних актів на право
приватної власності на землю не
вносились (а.с. 140).

Задовольняючи позовні вимоги, районний
суд виходив з того що державний акт про
право приватної власності на землю не
співвідноситься з рішенням
виконавчого комітету Шишацької
селищної ради від 15 вересня 1993 року № 63
про передачу земельної ділянки у
власність ОСОБА_2. в частині розмірів
земельної ділянки що порушує право
власника суміжної земельної ділянки
ОСОБА_1 та є підставою для визнання
його недійсним і скасування його
державної реєстрації.

Такий висновок суду узгоджується з
положеннями ст.6 ЗК України 1990р.

Посилання в апеляційній скарзі
ОСОБА_2. на наявність рішення Шишацької
селищної ради від 15 вересня 1993 року № 63,
в якому зазначено про передачу у
приватну власність відповідача
земельної ділянки розміром 0,20 +0,15 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель та 0,57 га для ведення
особистого підсобного господарства в
смт. Шишаки ( а.с.80) не може бути
прийнято до уваги, так як ксерокопія
належним чином не посвідчена та не
узгоджується з розмірами ділянки, що
визначались виконавчим комітетом для
передачі у приватну власність
відповідача.

Згідно із ч. 3 ст. 152 ЗК України захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом:
визнання прав; відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав, і запобігання вчиненню
дій, що порушують права або створюють
небезпеку порушення прав; визнання
угоди недійсною; визнання недійсними
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування;
відшкодування заподіяних збитків;
застосування інших, передбачених
законом, способів.

Крім того, як роз'яснив Пленум
Верховного Суду України в абз. 2 п. 2
постанови від 16 квітня 2004 року № 7 "Про
практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ", судам підвідомчі
(підсудні) справи за заявами, зокрема, з
приводу володіння, користування,
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян чи
юридичних осіб, і визнання недійсними
державних актів про право власності та
право постійного користування
земельними ділянками.

Отже, державні акти на право власності
на земельні ділянки є документами, що
посвідчують право власності й
видаються на підставі відповідних
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень. У спорах,
пов'язаних із правом власності на
земельні ділянки, недійсними можуть
визнаватися як зазначені рішення, на
підставі яких видано відповідні
державні акти, так і самі акти на право
власності на земельні ділянки.
Визнання недійсними державних актів на
право власності вважається законним,
належним та окремим способом
поновлення порушених прав у судовому
порядку.

Між тим, не дивлячись на те, що суд
вірно зробив посилання на правову
позицію Верховного Суду України,
висловлену в постанові від 22 травня
2013р., однак помилково визнав Державний
акт від 18 грудня 1995р. незаконним.

У зв"язку з цим рішення суду першої
інстанції підлягає зміні, а Державний
акт на право приватної власності на
землю серії ПЛ 00115 ОСОБА_2. визнанню
недійсним.

Вказівка в апеляційній скарзі на те,
що районний суд "знехтував" заявою
про відвід свідка ОСОБА_3 не
заслуговує на увагу, так як главою 3
ЦПК України не передбачений відвід
свідкові, його покази оцінюються судом
відповідно до ст.212 цього Кодексу, а
іншою стороною спростовуються згідно
із положеннями ст.ст.10,60 ЦПК України.

Неналежними є посилання на порушення
судом норм процесуального права при
ухваленні судового рішення через
хворобу відповідача. ОСОБА_2. належним
чином, відповідно до ст.ст.74-76 ЦПК
України був повідомлений про день та
час судового засідання, про що свідчить
повідомлення про вручення йому судової
повістки (а.с.178). Про своє амбулаторне
лікування він повідомив суд 17 лютого
2014р.- вже після рішення суду ( а.с.209).

Інші доводи апеляційної скарги
висновків суду не спростовують.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309 ч.1 п.4, 316 ЦПК
України колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Шишацького районного суду
Полтавської області від 13 лютого 2014
року змінити, визнавши недійсним
Державний акт на право приватної
власності на землю серії ПЛ 00115, виданий
ОСОБА_2 18 грудня 1995 року за
реєстраційним номером 140 та скасувати
його державну реєстрацію.

В іншій частині рішення залишити без
змін.

Рішення апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення і може бути оскаржене
протягом двадцяти днів шляхом
подання касаційної скарги
безпосередньо до суду Вищого
спеціалізованого суду з розгляду
цивільних і кримінальних справ.

Головуючий

О.В.Прядкіна

Судді :

О.І.Обідіна

В.П.Пікуль