Справа № 305/471/14-ц
Провадження по справі № 2/305/358/14
Н Е М У К Р А Ї Н И
20.03.2014 року Рахівський районний суд
Закарпатської області
у складі: головуючого - судді
при секретарі - Шемота М.І.
з участю: представника позивача -
відповідача - Митрюк Н.Ф.
представника третьої
особи - Петращук І.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Рахів
цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до
Косівсько-Полянської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області, третя особа без самостійних
вимог: Реєстраційна служба Рахівського
районного управління юстиції
Закарпатської області про визнання
права власності на житловий будинок
внаслідок спадкування за заповітом, -
ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом
до Косівсько-Полянської сільської
ради Рахівського району Закарпатської
області, третя особа без самостійних
вимог: Реєстраційна служба Рахівського
районного управління юстиції
Закарпатської області про визнання
права власності на житловий будинок
внаслідок спадкування за заповітом.
В обґрунтування позову зазначено,
що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 до моменту
хвороби проживала у будинку АДРЕСА_1.
Після раптової хвороби остання
переїхала проживати до житлового
будинку позивача, де ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці
80 років померла. При житті ОСОБА_5 шлюб
не укладала та дітей не мала, тож після
переїзду до позивача 28.03.1991 року
остання уклала заповіт, згідно якого
все майно померлої, а також належний їй
житловий будинок за АДРЕСА_1, заповіла
ОСОБА_4. Протягом хвороби та після
смерті спадкодавця позивач приймала
участь у проведенні поточних ремонтів
житлового будинку, передала його у
користування своєму покійному брату
ОСОБА_7 разом із земельною ділянкою для
обслуговування вказаного будинку.
Після смерті спадкодавця позивачка
фактично прийняла спадщину, проте не
оформляла право власності на спадкове
майно через відсутність коштів та
відсутність нагальної необхідності.
Після фактичного прийняття спадщини
позивачка влаштувала особисте життя,
уклала шлюб, народила дітей і
перебуваючи на заробітках за кордоном
під час перебування в Україні щоразу за
власні кошти проводила внутрішні
поточні ремонтні роботи та провела
ремонт даху будинку. Враховуючи, що
вона прийняла спадщину, проте не може
оформити право власності через
відсутність правовстановлюючих
документів. На підставі наведеного
просила визнати за нею право власності
внаслідок спадкування за заповітом на
житловий будинок з надвірними
спорудами, розташований в АДРЕСА_1.
Представник позивача ОСОБА_1 в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримав з підстав, наведених в
позові. Просить позовні вимоги
задовольнити в повному обсязі.
Представник відповідача -
Косівсько-Полянської сільської ради,
Митрюк Н.Ф. в судовому засіданні
позовні вимоги визнала. Не заперечує
проти задоволення позову.
Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Рахівського
районного управління юстиції
Закарпатської області, Петращук І.В. в
судовому засіданні не заперечив проти
задоволення позову про визнання права
власності на спадкове майно за
Заслухавши представників сторін,
третьої особи, дослідивши матеріали
справи та перевіривши їх доказами суд
приходить до наступного висновку.
Згідно ст. ст. 1217, 1223 ЦК України,
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом. Право на спадкування
мають особи, визначені у заповіті.
Встановлено, що позивачка ОСОБА_4
являється спадкоємцем за заповітом
після смерті ОСОБА_5, яка померла
Після смерті ОСОБА_5, залишилося
спадкове майно - житловий будинок
АДРЕСА_1, і відносно якого остання
розпорядилася шляхом складення
заповіту 28 березня 1991 року. Згідно
даного заповіту ОСОБА_5 все майно, а
також належний їй будинок з надвірними
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1
Згідно паспорта громадянина
України серії НОМЕР_1, виданого 5 лютого
1998 року спадкоємець за заповітом
ОСОБА_4 змінила прізвище на ОСОБА_4 в
результаті укладення шлюбу.
Звернення позивачки до суду з
вимогою визнання права власності на
спадкове майно зумовлене порушенням
її права на отримання власності в
порядку спадкування згідно відмови
нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії,
зокрема у видачі свідоцтва про право
на спадщину за заповітом в її користь.
Право власності спадкоємця на
спадкове майно підлягає захисту в
судовому порядку шляхом його визнання
у разі, якщо таке право оспорюється або
не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності (ст. 392
застосовуються щодо вимог про визнання
права власності на об'єкти самочинного
будівництва (ч. 3 ст. 376 ЦК), оскільки
особа не є власником, а лише заявляє
вимогу про встановлення права
власності на об'єкт самочинного
Належність правовстановлюючих
документів встановлюється судом
відповідно до законодавства, яке було
чинним на час набуття права власності
на житловий будинок, споруду, зокрема,
відповідно до Переліку
правовстановлюючих документів, на
підставі яких провадиться реєстрація
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженого Міністерством
комунального господарства УРСР 31 січня
1966 року та погодженого з Верховним
Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив
чинність згідно з наказом Державного
житлово-комунальному господарству від
13 грудня 1995 року, та інших
нормативно-правових актів.
Згідно характеристики
будинку, господарських будівель та
споруд АДРЕСА_1, виданої КП "БТІ"
Рахівської районної ради спірний
будинок побудований у 1991 році.
Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу України від 13
грудня 1995 року № 56, передбачала
обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п. 20
Тобто записи у погосподарських
книгах визнавались в якості актів
органів влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
Згідно довідки виконавчого
комітету Косівсько-Полянської
сільської ради Рахівського району
Закарпатської області № 195 від 24.01.2014
року, житловий будинок АДРЕСА_1 дійсно,
згідно по господарської книги
належав ОСОБА_5, а отже його не можна
розцінювати як об'єкт самочинного
При розгляді справ про визнання
права власності на спадкове нерухоме
майно у випадках, якщо спадщина
прийнята, проте спадкоємцем не було
одержано свідоцтво про право на
спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено
державну реєстрацію права на спадщину
(ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що
законодавець розмежовує поняття
"виникнення права на спадщину" та
"виникнення права власності на
нерухоме майно, що входить до складу
спадщини", і пов'язує із виникненням цих
майнових прав різні правові наслідки.
Для набуття спадщини необхідна
наявність ряду умов. Першою необхідною
умовою є відкриття спадщини, під якою
розуміють настання таких юридичних
фактів, які обумовлюють виникнення у
спадкоємця права на набуття спадщини -
права на спадкування. До таких
юридичних фактів, передусім,
відноситься смерть спадкодавця. Але в
момент відкриття спадщини спадкоємець
набуває лише право на спадкування, але
не право власності на саму спадщину.
Для виникнення права власності на
спадщину спадкоємець повинен належним
чином здійснити (реалізувати) право на
прийняття спадщини. Здійснення права
на спадкування, передусім, полягає в
тому, що спадкоємець має право прийняти
спадщину або не прийняти її. Прийняття
спадщини можливе двома способами:
шляхом пасивної поведінки спадкоємця,
яка передбачена п.1 ч.1 ст. 549 ЦК в
редакції 1963 року, яка встановлювала, що
для прийняття спадщини достатньо того
факту, що спадкоємець, фактично
вступив в управління або володіння
спадковим майном. Такі спадкоємці
також подають заяву про видачу їм
документа, що підтверджує їх право на
успадковане майно, але можуть це
зробити незалежно від закінчення
строку, встановленого для прийняття
спадщини; шляхом активної поведінки,
тобто подачі заяви про прийняття
спадщини та видачі їм відповідного
свідоцтва. Для такого способу
прийняття спадщини, який буде
стосуватися всіх інших спадкоємців,
існує певний строк для подачі заяви.
Судом встановлено, що позивачка
фактично прийняла спадщину, оскільки
вступила в оперативне управління та
володіння спадковим майном, шляхом
проживання в ньому, здійснення його
обслуговування та утримання.
Таким чином, враховуючи, що
позивачка по справі належить до
спадкоємців за заповітом, фактично
прийняла спадщину, майнового спору з
приводу спадкування не існує, суд
вважає, що позовні вимоги позивачки
обґрунтовані і підлягають
Питання відшкодування
судових витрат позивачкою не
Керуючись ст.ст. 10,11,60, 131, 209, 212-215,
218, 223, ЦПК України суд,
Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2,
мешканкою АДРЕСА_2, в порядку
спадкування, право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня його
проголошення до цивільної палати
апеляційного суду Закарпатської
області через Рахівський районний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: Тулик І.І.

З оригіналом вірно,

Суддя Рахівського районного суду:
Тулик І.І.