Справа № 469/1623/13-ц
У Х В А Л А

20 січня 2014 року
Березанський районний суд
Миколаївської області в
складі: головуючої-судді
- Дорошенко А.В.

при секретарі
- Якубець С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Березанка
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ПСП Агрофірма "Краснопільська" про
визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки,-

в с т а н
о в и в :

Позивачка ОСОБА_2 26.11.2013р. звернулась
до Березанського районного суду з
позовом до ПСП Агрофірма
"Краснопільська" про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки, мотивуючи тим, що вона є
власником земельної ділянки для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 10,37 га, яка розташована за межами
населеного пункту в межах території
Краснопільської сільської ради
Березанського району Миколаївської
області згідно Державного акту серії
МК №009815 на право власності на земельну
ділянку, виданого 29.09.2004р. на підставі
розпорядження Березанської
райдержадміністрації від 27.07.2004р. №709,
зареєстрованого у Книзі записів
реєстрації Державних актів на право
власності на землю за №114.. До видачі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку право на земельну
частку (пай) належало їй на підставі
сертифікату. Так як межі земельних
ділянок на той час не були встановлені,
у 2009р. між нею та відповідачем був
укладений договір оренди землі,
невід'ємною частиною якого був
сертифікат про право на земельну
частку (пай), строком на 5 років. Інших
договорів з відповідачем вона не
укладала. Після закінчення дії
договору відповідач продовжував
користуватися належною їй земельною
ділянкою. Влітку 2013р. вона повідомила
відповідача про намір самостійно
обробляти свою земельну ділянку, так як
Агрофірма "Краснопільська"
користується її землею безпідставно,
без укладення з нею договору, але
директор агрофірми повідомив, що ПСП
користується належною їй земельною
ділянкою на підставі договору оренди,
укладеного з нею у 2007р.. Про укладення
такого договору вона нічого не знала,
надати їй екземпляр договору
відповідач відмовився. У відділі
Держкомзему їй надали ксерокопію
договору оренди землі від 15.01.2007р. за
№89, який укладений на 10 років,
зареєстрований у ДЗК 18.04.2007р. за
№0196 та вважається укладеним.
Ознайомившись із ксерокопією наданого
договору вона виявила, що під цим
договором стоїть не її підпис та
вказані її паспортні дані на підставі
копії паспорту, яка була додана до
договору 2000р., хоча 04.11.2006р. вона
отримала в Березанському РВ УМВС новий
паспорт. Оскільки відповідач не
надавав їй для підпису договір оренди
землі від 15.01.2007р. і вона не надавала
йому свої документи, посилаючись на те,
що зазначений договір оренди земельної
ділянки укладений всупереч її волі,
підписаний замість неї невідомою їй
особою на підставі ст.ст.215,203 ЦК
України, позивачка просить визнати
недійсним договір оренди землі від
15.01.2007р. за №89, укладений між нею та ПСП
"Агрофірма "Краснопільська",
зареєстрований у державному реєстрі
земель 18.04.2007р. за №0196.

Представник позивачки в судове
засідання не з'явилась, але надала
заяву про зупинення провадження у
справі до закінчення розслідування
кримінального провадження та набрання
законної сили судовим рішенням по
кримінальному провадженні.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, хоча належним
чином був повідомлений про час та місце
розгляду справи.

З наданого представником позивачки
витягу з ЄРДР вбачається, що на
підставі заяви ОСОБА_2 про те, що
посадові особи агрофірми "Краснопілля"
підробили її підписи на договорах
оренди земельних паїв, 10.01.2014 року даний
факт було зареєстровано в Єдиному
реєстрі досудових розслідувань за
№0000027, правова кваліфікація
правопорушення визначена за ч.1 ст.358 КК
України (а.с.41).

Згідно з п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України суд
зобов'язаний зупинити провадження у
справі у разі неможливості розгляду
цієї справи до вирішення іншої справи,
що розглядається в порядку
конституційного, цивільного,
господарського, кримінального чи
адміністративного судочинства.

Оскільки в силу ч.4 ст.61 ЦПК України
вирок у зазначеному кримінальному
провадженні буде мати значення для
розгляду даної цивільної справи, так як
є обов'язковим для суду з питання чи
мало місце підроблення договору
оренди,

керуючись п.4 ч.1 ст. 201, 209 ЦПК України,
суд, -

у х в а л и в :

Провадження по справі за позовом
ОСОБА_2 до ПСП Агрофірма
"Краснопільська" про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки зупинити до набрання законної
сили судовим рішенням по кримінальному
провадженні.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Березанський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 5-денний
строк з дня її проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення ухвали, можуть
подавати апеляційну скаргу протягом
п'яти днів з дня отримання копії цієї
ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги ухвала, якщо її не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Суддя :