БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ
Справа № 497/492/14-ц
Провадження № 2/497/265/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

31.03.2014 року
м. Болград

Болградський районний суд Одеської
області в складі:

головуючого - судді Кодінцевої
С.В.,

за участю секретаря - Бачур А.В.,

позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши, у відкритому судовому
засіданні в м. Болград, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа
Болградський районний сектор
Головного управління Державної
міграційної служби України в
Одеській області про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням та зняття з
реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
вищезазначеним позовом (а.с.2-3), який
згодом уточнила (а.с.28), та просить
постановити рішення, яким:

- визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 та
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що
втратили право на користування жилим
приміщенням в будинку АДРЕСА_1;

- зобов'язати Болградський районний
сектор Головного управління
Державної міграційної служби
України в Одеській області зняти
відповідачів з реєстрації за адресою:
АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що
вона є власником будинку АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від
06.06.2007 року, укладеного між нею,
позивачкою та ОСОБА_6. В зазначеному
будинку залишаються зареєстрованими
по теперішній час відповідачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, як родичі
попереднього власника, хоча не
проживають в цьому будинку з моменту
укладення договору купівлі-продажу.
Місце знаходження відповідачів на
даний час позивачці достовірно не
відомо, тому вона вважає, що це порушує
її права та перешкоджає реалізації її
права на житло у повному обсязі.

В судовому засідання позивачка
підтримала позовні вимоги та заяву про
уточнення позовних вимог, наполягала
на їх задоволенні у повному обсязі.
Пояснила, що в 2007 році вона придбала
будинок за адресою: АДРЕСА_1, в якому
проживає зі своїми неповнолітніми
дітьми. Однак, відповідачі добровільно
не виявили бажання знятися з
реєстрації. Їх місце перебування на
даний час позивачці не відомо. На її
адресу регулярно надходять поштові
листи від різних банків, що за
відповідачами рахується
заборгованість за кредитними
договорами і, що банк має намір описати
все майно, яке знаходиться за названою
адресою. Зазначене також негативно
впливає на її позивачки моральне та
матеріальне становище та порушує її
права, як власника названого
домоволодіння.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 до суду не прибули, про
час та місце розгляду справи
повідомлені належним чином (а.с.33, 44), в
тому числі і через засоби масової
інформації - газету «Одеські вісті» № 28
(4593) від 18.03.2014 року, та газету «Урядовий
кур'єр» № 50 (5179) від 19.03.2014 року, про що в
справі є відповідні докази (а.с.40-41),
причини неявки суду не повідомили,
заперечень, пояснень щодо спростування
доводів, викладених в позовній заяві до
суду не надавали, заяв про відкладення
розгляду справи до суду не надходило.

Третя особа Болградський
районний сектор Головного управління
Державної міграційної служби
України в Одеській області до суду не
прибула, про час та місце розгляду
справи повідомлена належним чином, про
що в справі є відповідні докази (а.с.33).
Надала до суду заяву про розгляд справи
у відсутність представника (а.с.42).

Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України (а.с.45).

Розглянувши подані сторонами
документи та матеріали, всебічно і
повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які
мають юридичне значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті, суд
прийшов до висновку про задоволення
позовних вимог за наступних підстав.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд
розглядає справи в межах заявлених
вимог і на підставі наданих доказів
сторін та інших осіб, які беруть участь
у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог та заперечень.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1
є власником будинку АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від
06.06.2007 року, посвідченого Станєвою В.Б.,
державним нотаріусом Болградської
районної державної нотаріальної
контори Одеської області,
зареєстрований в реєстрі № 2903 (а.с.6).

Названий договір зареєстрований в
Державному реєстрі правочинів (а.с.8), та
в КП «Болградське бюро технічної
інвентаризації» 08.06.2007 року (а.с.7).

Згідно домової книги на домоволодіння
за адресою: АДРЕСА_1, відповідачі
значаться зареєстрованими за названою
адресою (а.с.9-14).

Зазначене також підтверджується
довідкою Болградського РС ГУДМС
України в Одеській області від 28.02.2014
року № 328 (а.с.26).

Згідно заяв ОСОБА_8 (а.с.15-16), та ОСОБА_9
(а.с.17-18), які проживають по сусідству з
позивачкою, вбачається, що відповідачі
за вказаною адресою не проживають з 2003
року .

Відповідно до ч.1 ст. 71 Житлового
кодексу України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї, за ними зберігається житлове
приміщення протягом шести місяців.

Враховуючи п. 10 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 12 квітня 1985
року N 2 "Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України", в якому
надаються роз'яснення застосування ст.
71 ЖК, судом з'ясовані причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки. В разі їх
поважності (перебування у відрядженні,
у осіб, які потребують догляду,
внаслідок неправомірної поведінки
інших членів сім'ї тощо) суд може
продовжити пропущений строк.

Судом встановлено, що відповідачі не
проживають в будинку, що належить
позивачці з моменту продажу будинку
06.06.2007 року, тобто більше шести місяців
без поважної причини. Майна
відповідачів в цьому будинку немає.
Поштова кореспонденція надіслана
відповідачам за адресою: АДРЕСА_1,
повертається без вручення з відміткою
поштового працівника, що адресат за
вказаною адресою не проживає (а.с.24-25, ).

Позивачка також пояснила, що
відповідачі є родичами колишнього
власника будинку. Будь-яких прав на
зазначений будинок відповідачі не
мають, не являються членами її сім'ї.
Після спливу тривалого часу
відповідачі відмовляються добровільно
знатись з реєстрації, що порушує її,
позивачки, права та перешкоджає
реалізації права власності у повному
обсязі.

За таких обставинах суд приходить до
висновку про те, що вимоги позивачки є
обґрунтованими і відповідно до ст.71
Житлового кодексу України підлягають
задоволенню.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Керуючись ст. 71, 72 Житлового кодексу
України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226, 294
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, третя особа Болградський
районний сектор Головного управління
Державної міграційної служби
України в Одеській області про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстрації - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4
такими, що втратили право на
користування жилим приміщенням в
будинку АДРЕСА_1.

Зобов'язати Болградський
районний сектор Головного управління
Державної міграційної служби
України в Одеській області зняти з
реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 та
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 за адресою:
АДРЕСА_1.

На це заочне рішення відповідачем
протягом десяти днів з дня отримання
його копії може бути подана заява до
Болградського районного суду Одеської
області про перегляд цього заочного
рішення.

Заочне рішення суду може бути
оскаржено позивачем до апеляційного
суду Одеської області через
Болградський районний суд Одеської
області. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
С.В.Кодінцева