Провадження №2/592/264/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

14 січня 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у
складі: головуючого - судді Кондратенка
М.В., при секретарі Безкровній К.Г.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської
ради, третя особа: Державна
реєстраційна служба Сумського
міського управління юстиції , про
визнання права власності на земельну
ділянку -

В С
Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 свою вимогу
обґрунтовує тим, що за договором і
посвідченим державним нотаріусом
Другої Сумської державної
нотаріальної контори 11.10.1991 року,
придбав жилий будинок з надвірними
будівлями, розташованих по АДРЕСА_1, з
реєстрацією 28.04.2010 р. в КП «Сумське
МБТІ» права власності на нерухоме
майно.

Рішенням Сумської міської ради від
21.06.2000 року земельна ділянка площею 0,0775
га., що розташована по АДРЕСА_1 ,
передана йому у приватну власність
для будівництва та обслуговування
жилого будинку та господарських
будівель, про що виданий Державний акт
на право приватної власності на землю
від 02.11.2000 року серія 1-СМ № 005352,
зареєстрований в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 15412.

В період з 2007 року по 2009 рік провів
реконструкцію належного йому жилого
будинку по АДРЕСА_1 , з надбудовою
мансардного поверху та мав намір
ввести його в експлуатацію відповідно
до «Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків І та II категорій складності,
які збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт, і проведення
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж»,
затвердженого наказом Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства від
24.06.2011 р. № 91.

Відповідно до вказаного Порядку,
до заяви про прийняття в експлуатацію
житлового будинку необхідно додати
документ, що посвідчує право власності
чи користування земельною ділянкою, на
якій розміщений будинок. Однак надати
оригінал Державного акту від 02.11.2000 р.
на право приватної власності на
земельну ділянку по АДРЕСА_1 не має
можливості у зв'язку з його втратою .

Як вбачається з витягу Державного
земельного кадастру від 30.04.2013 р.,
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1
площею 0.0775 га. перебуває у його ,
позивача, приватній власності,
визначеній на підставі державного акту
серія І-СМ № 005352 та зареєстрованого
02.11.2000 року Сумською міською радою за №
15412, кадастровий номер земельної
ділянки - :17:029:0024.

На його звернення ГУ
Держземагенства у Сумській області
листом від 02.09.2013 р. роз'яснило, що у
зв'язку з набранням чинності Законами
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» та «Про державний земельний
кадастр», з 01.01.2013 р. не передбачено
виготовлення повторних державних
актів та їх дублікатів.

А тому згідно вимог ст. 392 ЦК
України, просить ухвалити рішення, яким
:

- визнати за ним право приватної
власності на земельну ділянку,
кадастровий номер :17:029:0024.
загальною площею 0.0775 га., і надану йому
для будівництва ,обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 у зв'язку з втратою Державного
акту на право приватної власності на
землю серія 1-СМ № 005352 , зареєстрованого
02.11.2000 року Сумською міською радою в
книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 15412.

Згідно поданої заяви позивач
ОСОБА_1 спросить розглядати справу у
свою відсутність, заявлену вимогу
підтримує у повному обсязі.

Відповідач - Сумська міська рада, а
також третя особа - Державна
реєстраційна служба Сумського
міського управління юстиції
повідомлялись судовою кореспонденцією
про час і день судового засідання.
Однак явку своїх представників не
забезпечили, що не перешкоджає
розгляду справи.

Суд, перевіривши надані докази
вважає, що позов підлягає задоволенню,
враховуючи наступні обставини.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Судом встановлено, що рішенням
Сумської міської ради від 21.06.2000 року
земельна ділянка площею 0,0775 га., що
розташована по АДРЕСА_1 , передана
ОСОБА_1 у приватну власність для
будівництва , обслуговування жилого
будинку та господарських будівель, про
що виданий Державний акт на право
приватної власності на землю від 02.11.2000
року серія 1-СМ № 005352, зареєстрований в
книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 15412.
Зазначена обставина підтверджується
копією Державного акту на право
приватної власності на землю і
залученим до справи / а.с. 8 /.

Як вбачається з витягу Державного
земельного кадастру від 30.04.2013 р.,
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1
площею 0.0775 га. перебуває у приватній
власності ОСОБА_1 , визначеній на
підставі Державного акту серія І-СМ №
005352 та зареєстрованого 02.11.2000 року
Сумською міською радою за № 15412,
кадастровий номер земельної ділянки
:17:029:0024 / а.с. 12 /.

Правоустановчий документ щодо права
власності - Державний акт на право
приватної власності на землю позивачем
ОСОБА_1 втрачений.

На звернення позивача від 21.08.2013 р.
Головне управління Держземагенства у
Сумській області листом від 02.09.2013 р.
роз»яснило, що у зв'язку з набранням
чинності Законами України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» та «Про
державний земельний кадастр» , з 01.01.2013
р. не передбачено виготовлення
повторних державних актів та їх
дублікатів / а.с. 13 /.

Таким чином захистити свої права
власності шляхом виготовлення
повторних Державних актів та їх
дублікатів позивач не може . А тому
його права підлягають захисту у
судовому порядку.

Керуючись вимогами ст. 392 ЦК
України, ст. ст. 10,11,60,208,213-215,218 ЦПК
України, суд -

В И
Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на земельну ділянку,
кадастровий номер :17:029:0024,
загальною площею 0.0775 га., надану йому
для будівництва , обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 у зв'язку з втратою
Державного акту на право приватної
власності на землю серія 1-СМ № 005352 ,
зареєстрованого 02.11.2000 року Сумською
міською радою в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 15412.

Копію рішення надіслати сторонам
для відома.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного Суду Сумської області
через Ковпаківський районний суд м.
Суми протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя
М.В. Кондратенко