09 січня 2014 року Комсомольський
районний суд м. Херсона у складі:
головуючого-судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Херсона цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа
Комсомольський РВ у м.Херсоні УДМС в
Херсонській області про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом посилаючись на те,
що йому на праві власності належить
квартира АДРЕСА_1. Вказану квартиру він
придбав у ОСОБА_3, яка в свою чергу
придбала квартиру у ОСОБА_2. На
теперішній час у квартирі залишається
зареєстрований її колишній власник
ОСОБА_2, який добровільно знятись з
реєстраційного обліку у квартирі
відмовляється. Вказана обставина
порушує права власності позивача.
Оскільки відповідач втратив право
власності на вказану квартиру у
порядку передбаченому законом, тому
права користування він також не має.
Тому позивач просить суд визнати
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням у
квартирі АДРЕСА_1 та скасувати
реєстрацію його місця проживання за
В судовому засіданні представник
позивача , адвокат ОСОБА_4, вимоги
підтримав в повному обсязі та просив
позов задовольнити з вище викладених
Відповідач в судове засідання не
з»явився. Про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином,
зокрема шляхом оголошення у пресі.
Представник третьої особи в
судове засідання не з»явився. Про час
та місце розгляду справи повідомлявся
Заслухавши пояснення
представника позивача та дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
обгрунтований та підлягає задоволенню
у повному обсязі, оскільки відповідно
до ст. 391 ЦК України власник може
вимагати усунення будь-яких порушень
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
праві власності на підставі договору
купівлі-продажу від 23.10.2012 посвідченого
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу ОСОБА_5 ,
належить квартира АДРЕСА_1.
Відповідно довідки ТзОВ
«Україна» виданої 03.12.2013 року у
вказаній квартирі зареєстрований
ОСОБА_2. Останній є колишнім власником
спірної квартири, що підтверджується
матеріалами справи. Але після продажу
квартири з реєстраційного обліку
відповідач не знявся.
Таким чином, оскільки позивач є
власником квартири АДРЕСА_1, а
відповідач по справі не мешкає у
зазначеній квартирі і не має на неї
будь-яких майнових прав та при цьому
перебуває у ній на реєстраційному
обліку, чим чинить позивачу перешкоди у
здійснені права власності, суд вважає
необхідним захистити права позивача у
зазначений ним спосіб.
У відповідності до ст.. 7 ЗУ « Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» визнання
відповідача таким, що втратив право
користування жилим приміщенням є
підставою для зняття його із
реєстрації у квартирі, а тому вимога
про скасування реєстрації відповідача
у квартирі задоволенню не підлягає.
На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213,224,225,226,227,231
ЦПК України ст. 391 ЦК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування квартирою АДРЕСА_1
В решті позовних вимог відмовити.
Копію заочного рішення надіслати
відповідачу не пізніше п"яти днів з дня
Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, яку може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржено в загальному порядку,
встановленому ЦПК України. У цьому разі
строк, протягом якого розглядається
заява, не включається до строку на
апеляційне оскарження рішення.
Заочне рішення набирає законної
сили після закінчення десятиденного
строку на апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути
оскаржено в апеляційному суді
Херсонської області через
Комсомольський районний суд м. Херсона
протягом десяти днів з дня його
Суддя