Провадження № 2/537/95/2014
Справа № 537/6047/13-ц
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.02.2014 року Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі: головуючого судді Якимець Т.Є.

при секретарі Курченко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування житловим будинком,

встановив:

В провадженні Крюківського районного суду м. Кременчука знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Ухвалою суду від 07.02.2014 року до спільного розгляду з позовними вимогами ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами прийняті зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування житловим будинком.

Ухвалою суду від 07.02.2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наданий строк для усунення недоліків, надання, в т.ч., рішення виконкому про дозвіл на переобладнання та перепланування житлового будинку відповідно до висновку експерта.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1 надав суду відповідь виконкому Крюківської районної ради м.Кременчука на їх звернення про надання дозволу на переобладнання відповідно до висновку експерта, в якому зазначено, що проведення робіт з переобладнання та перепланування не потребує дозволу від виконавчого комітету, а також просив залучити по справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, виконком Крюківської районної ради м.Кременчука та витребувати рішення про надання дозволу на переобладнання та перепланування.

Відповідно до ст.152 Житлового кодексу України переобладнання та перепланування житлового будинку , що належить громадянину на праві приватної власності, здійснюється з дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів.

Відповідно до постанови пленуму Верховного Суду України № 4 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суд зобовязаний запропонувати сторонам подати висновки технічної експертизи щодо можливих варіантів поділу будинку в натурі або встановлення порядку користування ним відповідно до належних співвласникам часток, а у необхідних випадках - органів державного архітектурно-будівельного контролю, пожежної і санітарної інспекції про допустимість пов'язаних з цим переобладнань; про дозвіл виконкому місцевої Ради на переобладнання і перепланування жилого будинку.

Пунктом 1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року N 76 також передбачено, що переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих приміщень у будинках дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої ради.

Висновком експертного будівельно-технічного дослідження № 131-13 від 04.11.2013 року по варіанту № 2 до додатку № 3 передбачено демонтування та встановлення дверних блоків, демонтування перегородки та печі, переобладнання приміщення під кухню, встановлення перегородки.

Вислухавши думку сторін та їх представників, враховуючи, що висновком експертного будівельно-технічного дослідження № 131-13 від 04.11.2013 року по варіанту № 2 до додатку № 3 передбачено демонтування та встановлення дверних блоків, демонтування перегородки та печі, переобладнання приміщення під кухню, встановлення перегородки, суд вважає за необхідне продовжити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 строк для усунення недоліків, зобовязати виконком Крюківської районної ради м.Кременчука розглянути питання щодо можливості надання дозволу на здійснення переобладнання та перепланування в будинку № 30 по вул.. Паризької Комуни в м.Кременчуці відповідно до варіанту № 2 додатку № 3 висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 131-13 від 04.11.2013 року, залучити по справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, виконком Крюківської районної ради м.Кременчука.

Керуючись ст.121, 35,133,137 ЦПК України, ст.152 ЖК України, суд,-

ухвалив:

Зобовязати виконком Крюківської районної ради м.Кременчука розглянути питання щодо можливості надання дозволу на здійснення переобладнання та перепланування в будинку № 30 по вул.. Паризької Комуни в м.Кременчуці відповідно до варіанту № 2 додатку № 3 висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 131-13 від 04.11.2013 року та надати суду рішення до 15.03.2014 року ,

Продовжити строк для усунення недоліків ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до 15.03.2014 року.

В разі не виконання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вимог суду у встановлений строк, позовні вимоги будуть залишені без розгляду.

Залучити по справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, виконком Крюківської районної ради м.Кременчука.

Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, виконкому Крюківської районної ради м.Кременчука направити копії позовних заяв.

Суддя