Справа № 462/841/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

08 липня 2014 року
м. Львів

Залізничний районний
суд м. Львова

в складі головуючого судді
Галайко Н.М.

при секретарі - Фрейдун А.М.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за позовом Залізничної районної
адміністрації Львівської міської ради
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа: Львівське комунальне
підприємство «Богданівнка» про
виселення,

в с т а н о в и в :

Представник позивача - Гримак І. подав в
суд позовну заяву, в якій просить
постановити рішення, яким виселити
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з
квартири АДРЕСА_1 без надання іншого
жилого приміщення.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач покликається на такі
обставини:

Квартира АДРЕСА_1, загальною площею 43,6
м.кв., складається з двох житлових
кімнат площею 11,3 м.кв. та 18,9 м.кв., кухні
площею 5,7 м.кв. та санвузла площею 2,8
м.кв. Дана квартира перебуває у
власності територіальної громади м.
Львова в особі Львівської міської ради,
а основним квартиронаймачем квартири є
співвідповідач ОСОБА_1 Згідно довідки з
місця проживання про склад сім'ї та
прописку, яка видана балансоутримувчем
будинку ЛКП «Богданівка» від 10.12.2013
рокуза № 1655, разом з основним
квартиронаймачем у цій квартирі
проживають інші співвласники - ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Станом на 10.12.2013 року
за квартирою АДРЕСА_1 заборгованість за
спожиті комунальні послуги становить 31
627,33 грн.. На неодноразові попередження
щодо необхідності сплати комунальних
послуг відповідач не реагує.

На підставі наведеного представник
позивач просить суд позов задоволити.

В судовому засіданні представник
позивача - заявлені позовні вимоги
підтримав, просить суд позов
задоволити.

Відповідачі в судове засідання
повторно не з'явилися і не повідомили
суд про причини неявки, хоча були
належним чином повідомлені про час та
місце розгляду справи.

У зв'язку із повторною неявкою
відповідачів, які належним чином
повідомлені і від яких не надійшло
заяви про розгляд справи за їхньої
відсутності, враховуючи, що позивач не
заперечує проти такого, судом ухвалено
провести заочний розгляд справи на
підставі наявних у справі даних та
доказів.

Заслухавши пояснення представників
позивача, дослідивши зібрані у справі
докази, вирішуючи спір на підставі
наданих доказів та в межах заявлених
позовних вимог, суд приходить до
висновку, що позов до задоволення не
підлягає з наступних підстав.

Як передбачено ч.3 ст.47 Конституції
України ніхто не може бути примусово
позбавлений житла інакше як на
підставі закону за рішенням суду.

Згідно ч. 3 ст. 9 ЖК України, ніхто не може
бути виселений із займаного жилого
приміщення або обмежений у праві
користування жилим приміщенням інакше
як з підстав і в порядку, передбачених
законом. Відповідно до ст. 64 ЖК України
члени сім'ї наймача, які проживають
разом з ним, користуються нарівні з
наймачем усіма правами і несуть усі
обов'язки, що випливають з договору
найму. Ст. 109 ЖК України визначає, що
виселення із займаного жилого
приміщення допускається з підстав,
установлених законом. Виселення
проводиться добровільно або в судовому
порядку.

Судом встановлено, що у комунальній
власності територіальної громади м.
Львова перебуває квартира АДРЕСА_1,
загальною площею 43,6 м.кв., складається з
двох житлових кімнат площею 11,3 м.кв. та
18,9 м.кв., кухні площею 5,7 м.кв. та
санвузла площею 2,8 м.кв.
Квартиронаймачами вказаного житла на
підставі ордеру №1306 від 26.12.2001р ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. (а.с. 4)

Згідно довідки з місця проживання про
склад сім'ї і прописку від 10.12.2013р. (а.с.4),
у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано
чотири особи: основний квартиронаймач
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Також встановлено, що відповідачі не
оплачують за надані ЛКП «Богданівка»
житлово-комунальні послуги та станом
на 10.12.2013 року заборгували ЛКП
«Богданівка» 31627,33 грн. (а.с. 5-11).

Згідно ст. 116 ЖК України якщо наймач,
члени його сім'ї або інші особи, які
проживають разом з ним, систематично
руйнують чи псують жиле приміщення, або
використовують його не за
призначенням, або систематичним
порушенням правил соціалістичного
співжиття роблять неможливим для інших
проживання з ними в одній квартирі чи в
одному будинку, а заходи запобігання і
громадського впливу виявились
безрезультатними, виселення винних на
вимогу наймодавця або інших
заінтересованих осіб провадиться без
надання іншого жилого приміщення.

Підставою для виселення відповідачів з
спірної квартири, позивач вважає не
проведення ними оплати за
житлово-комунальні послуги та
наявність заборгованості за такими.

Однак, не внесення наймачами плати за
житло та комунальні послуги не є
підставою для виселення громадянина
України із житла як з наданням іншого
жилого приміщення так і без надання
такого.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх
сукупності, суд приходить до висновку
про відсутність підстав, передбачених
ст.116 ЖК України, для виселення ОСОБА_1
та ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1, а тому в
задоволенні позову Залізничної
районної адміністрації Львівської
міської ради слід відмовити за
безпідставністю вимог.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 10, 14, 60, 62, 213-215 ЦПК України, ст.815 ЦК
України, ст.116 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

У позові Залізничної районної
адміністрації Львівської міської ради
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа: Львівське комунальне
підприємство «Богданівнка» про
виселення відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
через суд, що його ухвалив, шляхом
подання в десятиденний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. У разі, якщо рішення було
постановлене без участі особи, яка його
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
(підпис)

З оригіналом згідно

Суддя
Галайко Н.М.