Справа № 581/817/13-ц
Провадження № 2/581/9/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

08 січня 2014 року
Липоводолинський районний суд
Сумської області у складі:

головуючого судді - Сізова Д.В.,

з участю секретаря - Самілик Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Яснопільщанської сільської
ради Липоводолинського району
Сумської області, треті особи:
Липоводолинська районна державна
нотаріальна контора, КП «Сумське
міське БТІ», реєстраційна служба
Липоводолинського районного
управління юстиції Сумської області,

про визнання права власності на
спадкове майно,

в с т а
н о в и в :

12 листопада 2013 року ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовом.

Вимоги мотивувала тим, що вона є єдиною
спадкоємицею за законом після смерті
своєї матері ОСОБА_2, яка настала 18
вересня 2008 року. Вона весь цей час і на
день смерті матері проживала разом із
нею та у зв’язку з цим фактично
прийняла спадщину, крім того
зверталась за її прийняттям до
нотаріальної контори.

Житловий будинок по вул.Кувардіна,41, у
с.Яснопільщина Липоводолинського
району Сумської області було викуплено
матір’ю у бувшому колгоспі ім.Чкалова
15 січня 1992 року, але право власності на
нього не було нею зареєстровано
належним чином в органах технічної
інвентаризації.

А тому, у зв’язку з відсутністю
реєстрації за матір’ю права власності
на житловий будинок по вул.Кувардіна,41,
у с.Яснопільщина Липоводолинського
району Сумської області, вона не може
отримати свідоцтво про право на
спадщину на це нерухоме майно, тому
просила визнати за нею в порядку
спадкування право власності на
житловий будинок та господарські
споруди за вказаною адресою.

Позивачка у судове засідання не
з’явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлена належним чином,
надала заяву про розгляд справи за її
відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представники відповідача та третіх
осіб у судове засідання не з’явились,
про час та місце розгляду справи
повідомлені належним чином.

За таких обставин, суд вважає можливим
розглянути справу за відсутності
сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Як встановлено судом, ОСОБА_2 до своєї
смерті, що настала 18 вересня 2008 року,
постійно проживала та була
зареєстрована у житловому будинку по
вул.Кувардіна,41 у с.Яснопільщина
Липоводолинського району (а.с.6, 10).

Позивачка ОСОБА_1, є дочкою померлої
ОСОБА_2 (а.с.7, 8).

Із довідки Яснопільщанської сільської
ради Липоводолинського району від 11
листопада 2013 року вбачається, що у
житловому будинку за вказаною адресою
разом з ОСОБА_2 значаться
зареєстрованими та проживають дочка
ОСОБА_1, зять ОСОБА_3 та онук ОСОБА_4
(а.с.10).

15 січня 1992 року ОСОБА_2 уклала з бувшим
колгоспом ім.Чкалова типовий договір
купівлі-продажу будинку присадибного
типу з надвірними спорудами, житловою
площею 46,5 кв.м, по вул.Кувардіна,41 у
с.Яснопільщина Липоводолинського
району Сумської області, ціною 26000 крб.
на умовах сплати нею 50% балансової
вартості нерухомості, що складало 13000
крб. (а.с.11-12).

У зв’язку з виплатою повної балансової
вартості будинку за договором
купівлі-продажу, 22 грудня 1992 року
секретарем виконкому Яснопільщанської
сільської ради було знято заборону на
відчуження будинку (а.с.12 зворот, 55).

20 лютого 1999 року позивачка ОСОБА_1
отримала державний акт на право
приватної власності на земельні
ділянки, площею 0,25 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, та 0,59 га для
ведення особистого підсобного
господарства, у с.Яснопільщина
Липоводолинського району (а.с.16).

Відповідно до даних погосподарської
книги, станом на 2011-2013 роки ОСОБА_1
значиться головою домогосподарства по
вул.Кувардіна,41 у с.Яснопільщина
Липоводолинського району (а.с.37).

За наданими Липоводолинською
райдержнотконторою 18 листопада 2013 року
відомостями, за заявою ОСОБА_1 від 12
березня 2009 року була заведена спадкова
справа №103/2009 після смерті її матері
ОСОБА_2, відомості про інших
спадкоємців, які вважаються такими, що
прийняли спадщину відсутні. Заповіт
від імені ОСОБА_2 Липоводолинською
держнотконторою не посвідчувався
(а.с.27, 28).

Відповідно до довідки-характеристики
від 21 грудня 2013 року, вказане
домоволодіння складається із
житлового будинку літ.«А-І», загальною
площею 63,8 кв.м, житловою - 39,4 кв.м,
літньої кухні літ.«Б», з верандою
літ.«б», сараїв літ «В», літ.«в», літ.«Г»,
літ.«Д», погребу літ.«Е», гаражу літ.«Ж»,
вбиральні літ.«У», огорожі №1-2,
загальною інвентаризаційною вартістю
128624 грн. Рік будівництва житлового
будинку вказано 1980, а відсоток зносу –
34 (а.с.54).

Відповідно до ст.227 ЦК УРСР договір
купівлі-продажу жилого будинку повинен
бути нотаріально посвідчений, якщо
хоча б однією з сторін є громадянин.
Договір купівлі-продажу жилого будинку
підлягає реєстрації у виконавчому
комітеті місцевої Ради народних
депутатів.

Згідно зі ст.47 ЦК УРСР якщо одна з
сторін повністю або частково виконала
угоду, що потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою
сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною. В цьому разі наступне
нотаріальне оформлення угоди не
вимагається.

У відповідності до ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Спадкуванням відповідно до ст.1216 ЦК
України є перехід прав та обов’язків
(спадщини) від фізичної особи, яка
померла (спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов’язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що оскільки всі
суттєві умови договору купівлі-продажу
домоволодіння сторонами (колгоспом та
колишнім працівником колгоспу)
виконані, але договір не було
посвідчено нотаріально і така
можливість втрачена, суд вважає, що
померла ОСОБА_2 на законних підставах
шляхом сплати колгоспу повної вартості
домоволодіння, набула право власності
на нього на законних підставах.

Тому враховуючи, що позивачка ОСОБА_1 є
спадкоємицею померлої ОСОБА_2 за
законом, своєчасно звернулася до
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини, та у встановленому
законом порядку прийняла її, суд
приходить до висновку, що спадкові
права позивачки підлягають захисту
шляхом визнання за нею права власності
на будинок з господарськими будівлями
та спорудами.

Зважаючи на подану ОСОБА_1 заяву, у якій
вона просить не відшкодовувати їй
сплачені та такі, що підлягають
стягненню, судові витрати за рахунок
відповідача, належний до сплати їх
розмір необхідно стягнути із позивачки
у сумі 1056 грн. 84 коп. (128624 грн. х 1% - 229 грн.
40 коп.).

Керуючись ст.ст.10, 212-215, 223 ЦПК України,
суд

в
и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування після смерті
матері ОСОБА_2, яка настала 18 вересня 2008
року, на житловий будинок літ.«А-І»,
загальною площею 63,8 кв.м, житловою
площею 39,4 кв.м, літню кухню літ.«Б» з
верандою літ.«б», сарай літ.«В», сарай
літ.«в», сарай літ.«Г», сарай літ.«Д»,
погреб літ.«Е», гараж літ.«Ж», вбиральню
літ.«У», огорожі №1-2, загальною
інвентаризаційною вартістю 128624 грн., що
знаходяться по вул.Кувардіна,41 у
с.Яснопільщина Липоводолинського
району Сумської області.

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави 1056
грн. 84 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Сумської області
через Липоводолинський районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особи, які брали участь
у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, мають
право подати апеляційну скаргу
протягом 10 десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Д. В. Сізов