Справа № 346/925/14-ц
17 березня 2014 року
Коломийський міськрайонний
суд
Івано-Франківської області
у складі: головуючого-судді
з участю: представника позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
осіб такими, що втратили право на
користування житлом, -
24 лютого 2014 року позивач звернувся з
даним позовом до суду, підтримуючи який
в судовому засіданні його представник
пояснила, що він являється власником
квартири АДРЕСА_1, право власності на
дану квартиру підтверджується
договором купівлі-продажу квартири від
25 січня 2014 року №739732, посвідченого
приватним нотаріусом Коломийського
міського нотаріального округу ОСОБА_5
У його квартирі зареєстровані - ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7,
ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, що
підтверджується довідкою виданою
комунальним підприємством
"Житлоінфоцентр", від 22.01.2014 року № 269.
Відповідачі, ОСОБА_4 та ОСОБА_3, не
проживають у квартирі, яка належить
йому на праві приватної власності,
більше трьох років. Вони не беруть
участі у витратах по утриманню
квартири, не сплачують за комунальні
послуги, в квартирі відсутні будь-які
їх речі. Вони не є членами його сім'ї, а
отже, являються наймачами житлового
Оскільки відповідачі не проживають
уданому будинку більше трьох років і не
беруть участі у витратах по утриманню
квартири, то просить суд визнати їх
такими, що втратили право на
користування житлом, а саме квартирою
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, хоча були належним чином
повідомлені, в тому числі і через
засоби масової інформації, про час і
місце судового розгляду і від них не
надійшло повідомлення про причини
неявки, тому суд розглядає справу на
підставі наявних у ній доказів.
З'ясувавши обставини, на які позивач
посилається як на підставу своїх вимог,
підтверджених тими доказами, які були
досліджені в судовому засіданні, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 являється
власником квартири АДРЕСА_1, право
власності на дану квартиру
підтверджується договором
купівлі-продажу квартири від 25 січня 2014
року №739732, посвідченого приватним
нотаріусом Коломийського міського
нотаріального округу ОСОБА_5.
Згідно довідки, виданої комунальним
підприємством "Житлоінфоцентру", від 22
січня 2014 року, в квартирі АДРЕСА_1
зареєстровані: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 та
ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3.
ОСОБА_4 та ОСОБА_3, не проживають у
квартирі, яка належить позивачу на
праві приватної власності, більше
трьох років. Вони не беруть участі у
витратах по утриманню квартири, не
сплачують за комунальні послуги, в
квартирі відсутні будь-які їх речі.
Вони не є членами його сім'ї, а отже,
являються наймачами житлового
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Стаття 163 ЖК України передбачає, що в
разі тимчасової відсутності наймача за
ним зберігається займане жиле
приміщення у випадках і в межах
строків, встановлених частиною першою
статті 71 цього Кодексу.
Оскільки у відповідності до частини 1
статті 71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців, то
відповідачі втратили право на
користування даною квартирою.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки проводиться в
судовому порядку.
Оскільки відповідачі не проживають у
даній квартирі більше трьох років і не
беруть участі у витратах по її
утриманню, то суд приходить до
висновку, що необхідно визнати їх
такими, що втратили право на
користування житлом, а саме квартирою
Наведене стверджується: копією
купівлі-продажу квартири від 25.01.2014р.
/а.с.5-6/, копією витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності /а.с.7/,
довідкою КП "Житлоінфоцентру", від
22.01.2014 року № 269 /а.с.8/.
На підставі ст.,ст. 71-72, 163 ЖК України та
керуючись ст.,ст. 218, 224- 229, 294 ЦПК
позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право
на користування житлом, а саме
Заочне рішення може бути переглянуте
Коломийським міськрайонним судом за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути
подана до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Коломийський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня отримання
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Оригінал рішення зберігається в
матеріалах справи № 346/925/14-ц.

Суддя: Хільчук І. І.