Справа № 1527/2-275/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2014 року Суворовський
районний суд міста Одеси у складі:

Головуючого - судді Гудіної Н.І.,

при секретарі - Мельніченко Г.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі

цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Одеської міської ради
про визнання права власності,

Установив :

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернувся з
позовом до Одеської міської ради ( далі
- Відповідач) про визнання права
власності на самовільно побудований
гараж за наступних обставин.

Позивач мешкає в квартирі
АДРЕСА_1.

В 2002 році він самовільно
побудував на дворовій території по
АДРЕСА_1 кам'яний гараж розміром 8,0 х 5,5
м. При будівництві гаражу сусіди надали
свою згоду та не заперечували проти
встановлення гаражу на цьому місці.

Розпорядженням Ленінської районної
адміністрації № 1238 від 26 грудня 2002
року, йому залишено у тимчасове
користування вказаний гараж до
реконструкції району.

Будівництво гаражу велося у
відповідності з існуючим нормами та
правилами. Гараж знаходиться в
задовільному стані, у зв'язку з чим
можлива його подальша експлуатація.
Всі протипожежні, санітарні,
конструктивні показники в нормі.

Вказаний гараж Позивач використовує
як СТО для здійснення підприємницької
діяльності, він є єдиним джерелом його
заробітку. При його будівництві він не
порушив та не обмежував чиїх- небудь
прав.

Відповідач відмовив Позивачу
щодо визнання права власності на
вказаний гараж, у зв'язку з чим Позивач
звернувся до суду.

В судове засідання Позивач не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи за його відсутністю та
винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце розгляду
справи сповіщений належним чином (
а.с.25), причини неявки невідомі.

Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку про задоволення
позову.

Встановлено, що розпорядженням
Ленінської районної адміністрації
Одеської міської ради № 1238 від 26 грудня
2002 року, Позивачу за його зверненням
залишено у тимчасове користування
самовільно побудований кам'яний гараж
розміром 8,0х5,5 м за адресою: АДРЕСА_1 до
реконструкції району (а.с.12).

За висновками Державної
санітарно-епідеміологічної служби
міста Одеси за 2004 рік зазначений гараж
відповідає встановленим вимогам і
готове до роботи як майстерня з ремонту
авторадіаторів приватного підприємця
ОСОБА_2, який є сином Позивача (а.с.5-6,9,11).

У 2009 році відповідно до статті 7
Закону України «Про дозвільну систему
у сфері господарської діяльності на
ім'я ОСОБА_2 видано Дозвіл на розміщення
об'єкту торгівлі та сфери послуг на СТО,
розміщене за вказаною адресою (а.с.7-8).

В цьому ж році укладено між ОСОБА_2
та Відповідачем договір оренди на
тверде покриття площею 122,40 кв.м, що
знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 для
паркування автотранспорту (а.с.13), а
також Договір страхування
орендованого майна між ОСОБА_2 та АТ
«Українська пожежно-страхова
компанія» (а.с.14).

У 2010 році ОСОБА_2 отримав від
Управління архітектури та
містобудування Одеської міської ради
дозвіл на проведення ремонтно-будівних
робіт та реконструкції СТО (а.с.15).

Зазначені обставині свідчать про
використовування орендованого об'єкту
за призначенням.

На підставі ч. 1, ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно зі ст. 376 ч. З ЦК України
право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
(здійснює) самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови
надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

На підставі ч. 5, ст.376 ЦК України на
вимогу власника суд може визнати за ним
право власності на самочинне
будівництво, якщо це не порушує прав
інших осіб.

Відповідно до ст.15 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його
невизнання або оспорювання.

Способом захисту цивільного права та
інтересу, згідно ч. 2 ст.16 ЦК України, є
визнання права.

Таким чином, за Позивачем слід
визнати право власності на самовільно
побудований кам'яний гараж розміром
8,0х5,5 м за адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи викладене,
керуючись ст..ст.15,16, 376 Цивільного
кодексу України, ст..ст.57,60, 169, 209, 212-215,
224-228 ЦПК України, суд,

Вирішив :

Позов ОСОБА_1 до Одеської міської
ради про визнання права власності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на

кам'яний гараж розміром 8,0х5,5 м за
адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не Були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
до Апеляційного суду Одеської області
через Суворовський районний суд міста
Одеси.

Суддя-