Справа №628/4589/13-ц
Провадження №2/628/170/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2014 року Куп’янський
міськрайонний суд Харківської
області

у складі: головуючого –
судді Скородєлової В.В.

при секретарі
Бутковій В.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в місті
Куп’янську, Харківської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
права власності на квартиру,
припинення права на частку у спільному
майні, -

встановив:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до
суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, в
якому просять визнати право особистої
приватної власності за ОСОБА_1 на 12
частину квартири АДРЕСА_1, з
відповідною частиною надвірних
будівель. Вказана квартира – по
поверховому плану квартира 4,
складається з 3 житлових кімнат
житловою площею 34,0 кв. метрів, у тому
числі 1-а кімната - 5,4 кв. метрів, 2-а
кімната – 13,7 кв. метрів, 3-я кімната - 14,9
кв. метрів, їдальні - 14,5 кв. метрів, кухні
площею 9,3 кв. метрів, вбиральні
сполученої з ванною кімнатою площею 3,8
кв. метрів, коридору 3,9 кв. метрів,
сходових кліток: 11,9 кв. метрів, 11,5 кв.
метрів, загальною площею 88,9 кв. метрів,
квартира розташована на 1-2 поверхах 2
поверхового цегляного житлового
будинку, який в плані земельної ділянки
позначений літ. «А», до квартири
належать 18 частина сараю літ. «Б», 17
частина погребу літ. «В»; визнати право
особистої приватної власності за
ОСОБА_2 на 12 частину квартири АДРЕСА_2, з
відповідною частиною надвірних
будівель. Вказана квартира – по
поверховому плану квартира 4
складається з 3 житлових кімнат
житловою площею 34,0 кв. метрів, у тому
числі 1-а кімната - 5,4 кв. метрів, 2-а
кімната - 13,7 кв. метрів , 3-я кімната - 14,9
кв. метрів, їдальні - 14,5 кв. метрів, кухні
площею 9,3 кв. метрів, вбиральні
сполученої з ванною кімнатою площею 3,8
кв. метрів, коридору 3,9 кв. метрів,
сходових кліток: 11,9 кв. метрів, 11,5 кв.
метрів, загальною площею 88,9 кв. метрів,
квартира розташована на 1-2 поверхах 2
поверхового цегляного житлового
будинку, який в плані земельної ділянки
позначений літ. «А», до квартири
належать 18 частина сараю літ. «Б», 17
частина погребу літ. «В»; припинити
право власності ОСОБА_3 на 14 частину
квартири АДРЕСА_2, яка належить їй на
підставі свідоцтва про право власності
на житло, виданого 23 січня 1998 року
фірмою «Аудит-Куп'янськ» на підставі
розпорядження № 3503 від 23 січня 1998 року;
припинити право власності ОСОБА_4 на 14
частину квартири АДРЕСА_2, яка належить
йому на підставі свідоцтва про право
власності на житло, виданого 23 січня 1998
року фірмою «Аудит-Куп'янськ» на
підставі розпорядження №3503 від 23 січня
1998 року; стягнути з позивачів ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 з кожного по 38903,25 грн. на користь
кожного з відповідачів ОСОБА_4 та
ОСОБА_3.

В обґрунтування позову позивачі
зазначають, що вони з відповідачами у
справі є співвласниками кожен по 14
частини приватизованої квартири
АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про
право власності на житло, виданого 23
січня 1998 року фірмою «Аудит-Куп'янськ»
на підставі розпорядження від 23 січня
1998 року №3503. Право власності за кожним
з позивачів та відповідачів по 14
частині квартири зареєстроване на
підставі вказаного свідоцтва в КП
«Куп'янське БТІ».

Квартира, яка належить позивачам та
відповідачам на праві спільної
часткові власності (по поверховому
плану квартира 4) складається з 3
житлових кімнат житловою площею 34.0 кв.
метрів, у тому числі 1-а кімната 5,4 кв.
метрів, 2-а кімната 13,7 кв. метрів, 3-я
кімната 14,9 кв. метрів, їдальня - 14,5 кв.
метрів, кухня площею 9,3 кв. метрів,
вбиральні сполученої та ванної кімнати
площею 3,8 кв. метрів, коридору 3,9 кв.
метрів, сходові клітки: 11,9 кв. метрів, 11,5
кв. метрів, загальною площею 88,9 кв.
метрів, квартира розташована на 1-2
поверхах 2 поверхового цегляного
житлового будинку, який в плані
земельної ділянки позначений літ. «А»,
до квартири належить 18 частина сараю
літ. «Б», 17 частина погребу літ. «В».

Загальна площа квартири змінена на
підставі рішення виконкому від 19
серпня 1998 року № 4864.

Відповідачі у справі фактично в
квартирі не проживають, тому виникла
необхідність розділити квартиру, яка
належить на праві спільної часткової
власності позивачам та відповідачам.

Позивачі у квартирі проживають, це є
єдиним місцем їх проживання та вони не
заперечують проти сплати кожному з
відповідачів грошової компенсації
вартості 14 частини квартири, тобто по
77806,50 грн. ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

При цьому за позивачами у справі, за
кожним має бути визнане право
власності по 12 частині квартири за
кожним.

Розділити вказану квартиру на 4
частини, з виділом по 14 частині кожному
із співвласників неможливо.

Позивачі зазначають, що гроші вони
зобов'язуються сплатити кожному з
відповідачів до винесення рішення у
справі, виходячи з дійсної вартості
квартири.

Частки позивачів є незначними і не
можуть бути виділені в натурі, річ –
квартира є неподільною, спільне
володіння та користування майном є
неможливим, припинення права
відповідачів на частки у майні не
завдасть шкоди інтересам власника та
членам їх сімей.

Ціна позову 311226 грн. визначена виходячи
з дійсної вартості нерухомого майна –
квартири АДРЕСА_2, станом на 17 липня 2013
року.

В добровільному порядку позивачі з
відповідачами оформити поділ майна,
виділ часток не можуть, тому за
захистом свого права позивачі змушені
звернутися до суду.

Позивачі у судове засідання не
з’явилися, надавши до суду письмові
заяви про розгляд справи без їх участі,
позов підтримують у повному обсязі та
просять його задовольнити.

Відповідачі у судове засідання також
не з’явилися, надавши до суду письмові
заяви про розгляд справи без їх участі,
позов визнають у повному обсязі,
заперечень не мають.

Суд, вивчивши матеріали справи:
свідоцтво про право власності на житло
від 23.01.1998 року (а.с. 6), довідку, видану КП
«Куп'янське бюро технічної
інвентаризації» від 17.07.2013 року (а.с. 7),
технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1
(а.с. 8-11), копію паспорта на ім'я ОСОБА_1
(а.с. 12, 13), копію паспорта на ім'я ОСОБА_3
(а.с. 15), копію паспорта на ім'я ОСОБА_4
(а.с. 17), копію паспорта на ім'я ОСОБА_2
(а.с. 19), дійшов висновку, що зібрані у
справі докази та їх належна оцінка
вказують на наявність підстав для
задоволення позовних вимог у повному
обсязі.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ч. 1 статті 356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Відповідно до ч. 1 статті 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Відповідно до ч. 2 статті 183 ЦК України
неподільною є річ, яку не можна
поділити без втрати її цільового
призначення.

Відповідно до статті 365 ЦК України
припинення права власності на частку у
спільному майні може бути за рішенням
суду на підставі позову інших
співвласників.

Згідно ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення, невизнання
або оспорювання у спосіб визнання
права, в даному випадку права
власності.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має
право в порядку, встановленому цим
Кодексом, звернутися до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних
або оспорюваних прав, свобод чи
інтересів.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10, 11, 15, 32, 57, 61, 213-215, 296 ЦПК України,
ст. ст. 183, 328, 364, 365, 392 ЦК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності на квартиру, припинення
права на частку у спільному майні –
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право особистої
приватної власності на 12 частину
квартири АДРЕСА_1, з відповідною
частиною надвірних будівель. Вказана
квартира – по поверховому плану
квартира 4, складається з 3 житлових
кімнат житловою площею 34,0 кв. метрів, у
тому числі 1-а кімната - 5,4 кв. метрів, 2-а
кімната - 13,7 кв. метрів, 3-я кімната - 14,9
кв. метрів, їдальні - 14,5 кв. метрів, кухні
площею 9,3 кв. метрів, вбиральні
сполученої з ванною кімнатою площею 3,8
кв. метрів, коридору 3,9 кв. метрів,
сходових кліток: 11,9 кв. метрів, 11,5 кв.
метрів, загальною площею 88,9 кв. метрів,
квартира розташована на 1-2 поверхах
2-поверхового цегляного житлового
будинку, який в плані земельної ділянки
позначений літ. «А», до квартири
належать 18 частина сараю літ. «Б», 17
частина погребу літ. «В».

Визнати за ОСОБА_2 право особистої
приватної власності на 12 частину
квартири АДРЕСА_1, з відповідною
частиною надвірних будівель. Вказана
квартира - по поверховому плану
квартира 4 складається з 3 житлових
кімнат житловою площею 34,0 кв. метрів, у
тому числі 1-а кімната - 5,4 кв. метрів , 2-а
кімната - 13,7 кв. метрів, 3-я кімната - 14,9
кв. метрів, їдальні - 14,5 кв. метрів, кухні
площею 9,3 кв. метрів, вбиральні
сполученої з ванною кімнатою площею 3,8
кв. метрів, коридору 3,9 кв. метрів,
сходових кліток: 11,9 кв. метрів, 11,5 кв.
метрів, загальною площею 88,9 кв. метрів,
квартира розташована на 1-2 поверхах
2-поверхового цегляного житлового
будинку, який в плані земельної ділянки
позначений літ. «А», до квартири
належать 18 частина сараю літ. «Б», 17
частина погребу літ. «В».

Припинити право власності ОСОБА_3 на 14
частину квартири АДРЕСА_3, яка належить
їй на підставі свідоцтва про право
власності на житло, виданого 23 січня 1998
року фірмою «Аудит-Куп'янськ» на
підставі розпорядження №3503 від 23 січня
1998 року.

Припинити право власності ОСОБА_4 на 14
частину квартири АДРЕСА_3, яка належить
йому на підставі свідоцтва про право
власності на житло, виданого 23 січня 1998
року, виданого фірмою «Аудит-Куп'янськ»
на підставі розпорядження №3503 від 23
січня 1998 року.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з кожного
по 38903,25 грн. на користь кожного –
ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду Харківської
області через Куп’янський
міськрайонний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення.

Суддя:
В.В. Скородєлова