Черкаський районний суд Черкаської
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 липня 2014 року Черкаський
районний суд Черкаської області у
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
звернулися до суду з позовною заявою до
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, мотивуючи позов тим, що
ОСОБА_1, згідно свідоцтва про право
власності на нерухоме майно серії САК
№929293 від 26.06.2014 року, є власником
домоволодіння у АДРЕСА_1. У вказаному
будинку крім власника ОСОБА_1,
зареєстровані та проживають її діти,
дочка ОСОБА_6 та сини ОСОБА_2, ОСОБА_3 У
даному домоволодінні зареєстрований
але фактично не проживає ОСОБА_5, з яким
позивач ОСОБА_1 перебувала в
зареєстрованому шлюбі та рішенням
Черкаського районного суду Черкаської
області від 21.12.2010р. даний шлюб було
розірвано, а тому відповідач не є
членом сім'ї власника домоволодіння
Оскільки відповідач ОСОБА_5 в будинку
не проживає, позивачі вважають, що він
втратив право на користування житлом у
ньому і просять визнати його таким.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 не з'явились але на адресу суду
надійшли заяви про розгляд справи без
їх участі та просять суд позов
задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання
не з'явився, не повідомивши суд про
причину неявки, хоча про час і місце
його проведення повідомлявся в
установленому законом порядку, про що є
дані в матеріалах справи, а тому суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи згідно ст.224 ЦПК України.
Дослідивши надані позивачами в
підтвердження позовних вимог письмові
докази, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено що,
житловий будинок у АДРЕСА_1, належить на
праві приватної власності позивачу
ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом
про право власності на нерухоме майно
серії САК №929293 від 26.06.2014 року та
Витягом з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності, індексний номер 23547588
від 26.06.2014 року.
Згідно довідкок Сагцнівської
сільської ради Черкаського району
Черкаської області від 04.04.2014р №195 та
від 09.04.2014р. №61, ОСОБА_5, дійсно
зареєстрований у домоволодінні по
АДРЕСА_1, яке належить ОСОБА_1, згідно
даних по господарської книги №8 за
2011-2015 роки, особовий рахунок 0711-1. Крім
ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_5 у даному
домоволодінні зареєстровані ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, які є відповідно
синами та дочкою позивача ОСОБА_1
Згідно письмових пояснень ОСОБА_7 та
ОСОБА_8, посвідчених Сагунівською
сільською радою Черкаського району
Черкаської області, відповідач ОСОБА_5,
за місцем реєстрації в домоволодінні
по АДРЕСА_1, фактично не проживає з
Відповідно до ст.317 ЦК України
власникові належить право володіння,
користування та розпорядження своїм
майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що
власник жилого будинку користується
ним для особистого проживання та
проживання членів своєї сім'ї і має
право розпоряджатися цією власністю
на свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу
України при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
З наявних матеріалів справи
вбачається, що відповідач ОСОБА_5
зареєстрований але фактично не
проживає з грудня 2010 року в будинку у
АДРЕСА_1, а тому втратив право
користування житловим приміщенням в
Будь-яких цивільно-правових угод з
власником будинку, які давали б право
відповідачу користуватися жилим
приміщення у ньому, відповідач не
Враховуючи вказані обставини, суд
вважає, що ОСОБА_5 має бути визнаний
таким, що втратив право користування
житловим приміщення в домоволодінні
Керуючись ст.317, 405 ЦК України, ст.150 ЖК
України, ст.ст.213-215, 224-226 ЦПК України суд,
Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право
на користування житловим приміщенням в
домоволодінні АДРЕСА_1, який належить
ОСОБА_1 на праві приватної власності.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
його проголошення через суд першої
Суддя: О. М. Суходольський