ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 622/86/14-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.2014 року
смт. Золочів

Золочівський районний суд
Харківської області у складі:

Головуючого -судді Юхименко О.М.,

при секретарі- Поповій В.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Золочівського
районного суду Харківської області
позовну заяву ОСОБА_1 до Довжицької
сільської ради Золочівського району
Харківської області, 3-я особа:
Реєстраційна служба Золочівського
районного управління юстиції
Харківської області про визнання права
власності в порячдку спадкування за
заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

22.01.2014 року позивач звернувся до суду з
відповідним позовом в якому просила
визнати за нею право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_2.

Свої вимоги мотивувала тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 залишивши
на її, ОСОБА_1 користь, заповіт. Після її
смерті залишилося спадкове майно, яке
складається з домоволодіння
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 фактично проживала разом зі
своєю спадкоємицею ОСОБА_1 в її
домоволодінні на час відкриття
спадщини, але зареєстрована була за
другою адресою. Постановою державного
нотаріуса Золочівської державної
нотаріальної контори від 06.12.2013 року їй
було відмовлено у вчиненні
нотаріальної дії. так як вона не надала
до нотаріальної контори заяви про
прийняття спадщини після
померлої..Також з огляду на відсутність
правовстановлюючого документу на
спадковий будинок. В даний час
позивач змушена звернутися до суду,
оскільки її право власності не
визнається і вона не може
розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач, відповідач
та представник третьої особи не
з'явилися. Позивач надав заяву, в якій
позовні вимоги підтримала у повному
обсязі, просила справу розглядати за її
відсутності. Представник Довжицької
сільської ради Золочівського району
Харківської області надала заяву, в
якій позовні вимоги визнала у повному
обсязі, просила справу розглядати за її
відсутності. Представник третьої особи
реєстраційної служби Золочівського
районного управління юстиції
Харківської області Богач Ю.І. так само
надала суду заяву про розгляд справи за
їх відсутності, зазначивши що не
заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи,
оцінивши докази у їх сукупності,
встановив наступні факти та відповідні
їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV
Державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення прав на нерухоме майно,
обтяження таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.
Водночас права на нерухоме майно та їх
обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за умов якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією
про порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.66 року Міністерством
комунального господарства УРСР, не
підлягали реєстрації будинки і
домоволодіння, розташовані в сільських
населених пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

В ході інвентаризації КП
«Архітектурно-інвентаризаційним бюро
Золочівського району» встановлено, що
житловий будинок АДРЕСА_1, загальною
площею 44,9 квадратні метри, житловою 16,9
квадратні метри, складається з
приміщень: кухні площею 17,7 квадратні
метри, житлової кімнати площею 16,9
квадратні метри та господарських
будівель: веранди літ «а», ганок літ
«а1», літ.кухні літ «Б», тамбура літ «б»,
сараїв літ «В», «Д», погріб літ «Г»,
вбиральня літ «Е», огорожі №1-3 що
підтверджується даними наданого суду
технічного паспорту на будинок
(інвентаризаційна справа №649).(а.с.9-13)

З технічного висновку про стан
будівельних конструкцій та можливість
їх подальшої експлуатації житлового
будинку літ «А-1» та надвірних будівель
за адресою: АДРЕСА_1 вбачається
можливість подальшої його
експлуатації(а.с.14-23)

Як вбачається з наданого суду листа КП
«Архітектурно-інвентаризаційне бюро
Золочівського району Харківської
області» від 16.12.2013 р. №296 житловий
будинок АДРЕСА_1 числиться за померлою
ОСОБА_2, згідно запису у по
господарській книзі №8, особовий
рахунок НОМЕР_1.(а.с.24)

Таким чином, суд доходить висновку, що
ОСОБА_2 володіла житловим будинком №35
з господарськими будівлями та
спорудами, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 на праві власності, що
підтверджується записом у по
господарській книзі (а.с.24).

01.12.1981 року ОСОБА_2 на випадок своєї
смерті зробила розпорядження,
відповідно до якого заповіла усе
належне їй майно ОСОБА_1, даний заповіт
01 грудня 1981 року посвідчений державним
нотаріусом Золочівської державної
нотаріальної контори пендюріною Н.С.,
реєстровий номер 1445(а.с.8 ).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 87 років померла
ОСОБА_2, про що у Книзі реєстрації
смертей 04.02.2011 року зроблено
відповідний запис №04, що
підтверджується копією відповідного
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2
виданого 04 лютого 2011 р. Довжицькою
сільською радою Золочівського району
(а.с.7).

Відповідно до довідки виконкому
Довжицької сільської ради №207 від
29.01.2014 року ОСОБА_2 з 05.09.2010 року по
ІНФОРМАЦІЯ_1 проживала без реєстрації в
домоволодінні, розташованому в АДРЕСА_2
(а.с.32).

06 грудня 2013 року постановою державного
нотаріуса Золочівської державної
нотаріальної контори Харківської
області Тихонової Н.П. відмовлено
ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право
власності на спадщину на житловий
будинок АДРЕСА_1 в зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на дане
нерухоме майно та його державної
реєстрації (а.с.25).

Статтями 524,525,526,534 ЦК УРСР 1963 року, що
діяв на момент виникнення
правовідносин, обумовлені підстави
спадкоємства, місце та час відкриття
спадщини. Так зокрема спадкоємство
здійснюється за законом і за заповітом.
Кожний громадянин може залишити за
заповітом усе своє майно або частину
його одній або кільком особам як тим, що
входять, так і тим, що не входять до кола
спадкоємців за законом, а також державі
або окремим державним, кооперативним
та іншим громадським організаціям.
Часом відкриття спадщини визнається
день смерті спадкодавця, а при
оголошенні його померлим - день,
зазначений в статті 21 цього Кодексу.
Місцем відкриття спадщини визнається
останнє постійне місце проживання
спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а
якщо воно невідоме, - місцезнаходження
майна або його основної частини.

Згідно статей 548, 549 ЦК УРСР 1963 року для
придбання спадщини необхідно, щоб
спадкоємець її прийняв. Не
допускається прийняття спадщини під
умовою або з застереженнями. Прийнята
спадщина визнається належною
спадкоємцеві з моменту відкриття
спадщини. Визнається, що спадкоємець
прийняв спадщину в тому числі якщо він
фактично вступив в управління або
володіння спадковим майном.

Частиною 4 ст. 174 ЦПК України
встановлено, що у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову. Якщо
визнання відповідачем позову
суперечить закону або порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, суд
постановляє ухвалу про відмову у
прийнятті визнання відповідачем
позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином позивач, фактично вступила
в управління спадковим майном, як
спадкоємець за заповітом, відповідно
до наведених положень закону, є такою,
що прийняла спадщину. Відповідач проти
задоволення позову не заперечував, про
що надав суду відповідну письмову
заяву.

За таких обставин, суд вважаючи, що
визнання позову відповідачем не
суперечить закону та не порушує права
та інтереси інших осіб, одночасно
доходить висновку, що до позивача
перейшло право власності на будинок
АДРЕСА_1, яким за життя володіла ОСОБА_2.
Проте у період коли було побудовано
будинок існував інший порядок
оформлення права власності, що не
потребував його державної реєстрації,
через що спадкодавцю ОСОБА_2, не було
видано правовстановлюючого документу
в розумінні положень Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01
липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час
унеможливлює нотаріальне оформлення
спадщини.

Керуючись наведеними положеннями
матеріального закону та ст., ст. 10,11,
209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через Золочівський районний суд
Харківської області шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя- Юхименко О. М.