Справа № 527/537/14-ц
номер провадження 2/527/203/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14 березня 2014 року Глобинський
районний суд Полтавської області в
складі:

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Проценко А.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Глобине
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Федорівської сільської ради про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями в
порядку спадкування за заповітом, ІІІ
особи без самостійних вимог щодо
предмету спору - Глобинська районна
державна адміністрація, відділ
Держземагенства у Глобинському
районі, Глобинське районне управління
юстиції в особі реєстраційної служби,
приватний нотаріус Глобинського
районного нотаріального округу ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 27.02.2014 року звернувся
до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним.
ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер його батько
ОСОБА_5, після смерті якого залишилось
спадкове майно - житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований в АДРЕСА_1. Він, є
спадкоємцем майна померлого за
заповітом.

При житті ОСОБА_5 на підставі свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
від 7 серпня 2006 року, виданого
Федорівською сільською радою
Глобинського району Полтавської
області згідно рішення виконкому цієї
ради від 14.07.2005 року, володів вказаним
будинком, однак не провів державну
реєстрацію права власності на нього, як
того вимагало діюче законодавство. По
цій причині приватний нотаріус
Глобинського районного нотаріального
округу ОСОБА_2 відмовила йому (позивачу)
у видачі свідоцтва про право на
спадщину.

Посилаючись на викладене, позивач
прохав суд визнати за ним в порядку
спадкування за заповітом померлого
ОСОБА_5 право власності на вказане
нерухоме майно.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з»явився, направив до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності.
Вказав, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача - Федорівської
сільської ради, представники третіх
осіб - Глобинської районної державної
адміністрації, відділу
Держземагенства в Глобинському районі,
Глобинського РУЮ в особі реєстраційної
служби, треті особи - приватний
нотаріус Глобинського районного
нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися.
Належним чином повідомлені про час і
місце розгляду справи. Заперечень на
позов не надіслали. Направили заяви про
розгляд справи у їх відсутності .
Відповідач позов визнав.

Суд, дослідивши та оцінивши
надані письмові докази з точки зору їх
належності, допустимості,
достовірності, достатності і взаємного
зв'язку встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер ОСОБА_5 - батько
позивача. За життя - 2 грудня 2008 року,
ОСОБА_5 склав заповіт, посвідчений
секретарем виконавчого комітету
Федорівської сільської ради Волошиною
Н.Д. за реєстровим № 451, згідно якого
усе належне йому майно заповів ОСОБА_1.
Заповіт на день смерті не змінено та не
скасовано. Згідно дослідженої судом
спадкової справи № 50/2013, заведеної
приватним нотаріусом Глобинського
районного нотаріального округу ОСОБА_2,
позивач прийняв спадщину, подавши
21.02.2014 року, тобто у передбачений
законом строк, відповідну заяву до
приватного нотаріуса. Осіб, які б мали
право на обов»язкову частку у спадщині,
немає.

Приватний нотаріус Глобинського
районного нотаріального округу ОСОБА_2
21.02.2014 року відмовила ОСОБА_1 у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок з господарськими
будівлями, розташований в АДРЕСА_1,
оскільки спадкодавцем не було
проведено державну реєстрацію
нерухомого майна.

Згідно технічного паспорту, житловий
будинок літ. «А,а,а1» було побудовано в
1961 році, сарай літ. «Б» - в 1962 році.

Відповідно до Постанови Ради Міністрів
СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування
Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року»
побудовані громадянами на відведених
їм земельних ділянках будинки є їх
особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків
та господарських будівель і споруд, а
також домоволодіння в містах та
селищах міського типу був
врегульований на Україні Інструкцією
про порядок реєстрації будівель в
містах, робочих, дачних і курортних
селищах України від 23/25.12.1947 року,
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків і домоволодінь в містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом
УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про
належність домоволодіння на праві
особистої власності певній особі, є
офіційним доказом права власності
даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську Раду
депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968
року, кожна сільська рада вела
погосподарські книги, в яких
відповідним записом посвідчувалося
право землекористування всіх громадян
на території сільської ради, в
особовому рахунку вказувались
прізвище, ім'я та по батькові глави
сім»ї, на ім'я якого відкрито особовий
рахунок, він і був власником будинку.

Згідно записів в погосподарській книзі
№ 5 Федорівської сільської ради ОСОБА_5
був зареєстрований в АДРЕСА_1 і
проживав у ньому до смерті. За ним
значилося належне на праві власності
нерухоме майно - житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, на
неприватизованій земельній ділянці
площею 0,25 га з цільовим призначенням -
для ведення особистого підсобного
господарства.

Згідно висновку відділу регіонального
розвитку, містобудування та
архітектури Глобинської РДА від 21.02.2014
року № 25/01-10.02, житловий будинок літ.
«А,а,а1», сарай літ. «Б», які розташовані
в АДРЕСА_1 збудовані без істотних
порушень діючих будівельних норм і
правил.

ОСОБА_5 7 серпня 2006 року Федорівською
сільською радою Глобинського району
Полтавської області, згідно рішення
виконкому цієї ради від 14.07.2005 року,
було видане свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, яке він з
невідомих причин не зареєстрував в КП
«Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації».

Оцінивши надані докази, суд прийшов до
висновку, що спадкодавець ОСОБА_5 за
свого життя набув право власності на
назване нерухоме майно відповідно до
закону, що діяв на час створення даного
майна, проте, за життя не провів
державну реєстрацію права власності на
нього, відповідно до закону, що діє на
час прийняття позивачем спадщини, в
зв'язку з чим і виник спір. Його
вирішення можливе лише в судовому
порядку.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК
України кожна особа має право на захист
свого цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.
Способами захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_5
за життя на передбачених законом
підставах набув право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями, розташований в АДРЕСА_1, суд
прийшов до висновку, що позивач , як
єдиний спадкоємець, який прийняв
спадщину, має право на успадкування
названого майна за заповітом.

Визнання права власності за ОСОБА_1
на спадковий житловий будинок з
господарськими будівлями не
оспорюється відповідачем та не порушує
прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі,
доведений належними доказами, а тому
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261.
1270, 1273 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215
ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов Скакуна Григорія Вікторовича
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженцем с. Попівка Глобинського
району Полтавської області, в порядку
спадкування за заповітом померлого
ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5, право
власності на нерухоме майно: житловий
будинок літ. «А,а,а1», сарай літ. «Б», які
розташовані в АДРЕСА_1 на
неприватизованій земельній ділянці
площею 0.25 га.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

СУДДЯ ГЛОБИНСЬКОГО

РАЙОНОГО СУДУ
Р. М. Марущак