№ 2/255/905/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

03 березня 2014 року Ворошиловський
районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді - Пруднікової Г.М.,

при секретарі - Гаврилової Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Донецьку
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності, посилаючись на
наступне.

Позивач на підставі договору дарування
від 23.05.1983 року є власником 1/5 частини
домоволодіння, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, та розташоване на
земельній ділянці площею 800 кв.м.

2/5 частини домоволодіння, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
належать ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що
підтверджується довідкою КП «БТІ м.
Донецька» від 24.12.2012 року.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1, а ОСОБА_5 у 1929 році пропав без
вісті. Позивач є рідним племінником
зазначених осіб.

Інших спадкоємців у ОСОБА_4 та ОСОБА_5
немає, ніхто, крім позивача, не проживав
з 1983 року у їх 2/5 частинах
домоволодіння, будь-яких позовів або
заяв від будь-яких осіб з приводу
прийняття у спадщину або визнання
права власності на зазначені 2/5 частини
домоволодіння не було.

Починаючи з 1983 року і по день подання
позовної заяви до суду, позивач
добросовісно, відкрито, безперервно
володіє та користується частиною у
розмірі 2/5 домоволодіння, що залишилась
після смерті його родичів - ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, постійно проживає в частині
домоволодіння, яка їм належала;
здійснює оплату комунальних платежів;
підтримує домоволодіння у належному
стані та фактично зареєстрований за
адресою домоволодіння.

Отже, виходячи із змісту ст. 344 ЦК
України, приймаючи до уваги, що позивач
добросовісно заволодів, відкрито,
безперервно, безтитульно володіє,
починаючи з 1983 року 2/5 частинами
домоволодіння, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 та те, що на дату подання позову
на цю частину домоволодіння не
претендують інші особи, позивач вважає,
що ним набуто право власності на 2/5
частини домоволодіння, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, за набувальною
давністю.

Співвласниками іншої частини
домоволодіння, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_2, якому
належить 1/10 частини житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 06.02.2006 року,
виданого державним нотаріусом Першої
донецької державної нотаріальної
контори Дубінським І.І.(реєстраційний
номер 4-731), та ОСОБА_3, яка є власником 1/10
частини житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на
підставі договору дарування від 24.03.1982
року, посвідченого старшим державним
нотаріусом Першої донецької державної
нотаріальної контори Ляшенко О.І.
(реєстраційний номер 3-270).

На даний час відповідачі намагаються
виділити в натурі свої частки
житлового будинку, оскільки бажають
проживати у відокремленому житловому
приміщенні без втручання з боку інших
співвласників, тобто позивача.

Із декількох останніх переговорів між
позивачем та відповідачами стосовно
розподілу та користування зазначеним
житловим будинком позивачеві стало
зрозуміло, що відповідачі будуть
намагатись зареєструвати за собою
всупереч інтересам позивача право
власності на 2/5 частини житлового
будинку, якими він користується з 1983
року та які належали його рідним.

З приводу цього між позивачем та
відповідачами на даний час виник спір,
а позивач, як фактичний користувач не
переоформленими своєчасно 2/5 частинами
житлового будинку, має намір захистити
свої порушені права у відповідності до
чинного законодавства України.

Просив суд визнати за ним право
власності на на 2/5 частки домоволодіння
за адресою: АДРЕСА_1, які належали
ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Сторони в судове засідання не
з'явились, надали суду заяви про
розгляд справи за їх відсутності.

Суд, дослідивши докази по справі в їх
сукупності, прийшов до висновку про
необхідність задовільнити позовні
вимоги з наступних підстав.

Судом встановлено наступні обставини.

Відповідності до вимог ч. 1 ст. 344 ЦК
України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
набуває право власності на це майно
(набувальна давність), якщо інше не
встановлено цим Кодексом.

Зі справи вбачається, що позивачу
ОСОБА_1 праві власності належить 1/5
частина домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с. 11-12).

2/5 частини цього домоволодіння
належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що
підтверджується довідкою КП «Бюро
технічної інвентаризації м. Донецька»
від 24.12.2012 року №243977 (а.с. 13).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується посвідкою про смерть
НОМЕР_1 від 07.07.1947 року (а.с. 14).

Однак з матеріалів справи вбачається,
що спадкова справа після смерті ОСОБА_4
не відкривалась, свідоцтво про право на
спадщину не видавалось (а.с. 40).

Відповідно до експертного дослідження
№13/57, виконаного ПФ «НАУЧТЕХПРОЕКТ»
26.06.2013 року можливо здійснити розділ
домоволодіння АДРЕСА_1, з виділенням
ОСОБА_1 3/5 частин домоволодіння, що
складаються із: житловий будинок літ
А-1; жила прибудова літ. А1-1; жила
прибудова літ А2-1; помешкання: квартира
НОМЕР_2 - 2-1, 2-2 (1-кухня 9,8 кв.м., 2 - житлова
15,2 кв.м. Всього кв.НОМЕР_2 - 25 кв.м.);
квартира НОМЕР_3 - 3-1, 3-2, 3-3 (1-тамбур 3,4
кв.м., 2-коридор 7,3 кв.м., 3-житлова 21,3 кв.м.
Всього квартира НОМЕР_3-32 кв.м.);
квартира НОМЕР_4 - 4-1, 4-2, 4-3 (1-коридор 5,5
кв.м., 2-кухня 13,1 кв.м., 3-житлова 10,2 кв.м.
Всього квартира НОМЕР_4 - 38,8 кв.м.);
квартира НОМЕР_5 - 5-1, 5-2 (1-коридор 3,8 кв.м.,
2-житлова 13,3 кв.м. Всього квартира
НОМЕР_5-17,1 кв.м.); квартира НОМЕР_6 - 6-1, 6-2,
6-3 (1-коридор 2,1 кв.м., 2-кухня 13,9 кв.м,
3-житлова 14,6 кв.м. Всього квартира
НОМЕР_6 - 30,6 кв.м.); квартира НОМЕР_7 - 7-1, 7-2
(1-тамбур 0,6 кв.м., 2-житлова 13,8 кв.м.
Всього квартира НОМЕР_7 - 14,4 кв.м.);
квартира НОМЕР_8 - 8-1, 8-2, 8-3 (1-коридор 3,2
кв.м., 2-житлова 9,9 кв.м., 3-кухня 15,4 кв.м.
Всього квартира НОМЕР_8 - 28,5 кв.м.).
Всього по літ. А-1, А1-1, А2-1 - 176,4 кв.м.;
сараї літ. Д, Ж, З, Е; гараж літ. В.

Той факт, що позивач з 1983 року відкрито,
добросовісно та безперервно
користується 2/5 частинами доволодіння,
що належали ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
підтверджується наданими ним доказами,
письмовими поясненнями свідка ОСОБА_8
(а.с. 39).

Отже, виходячи зі змісту ст. 344 ЦК
України обставинами, які мають
значення для справи і які повинен
довести саме позивач, є: законність
об'єкту володіння, добросовісність
володіння, відкритість володіння,
давність володіння та його
безперервність.

2/5 частини домоволодіння АДРЕСА_1, на
які претендує позивач, є узаконеним
об'єктом володіння, на підставі
свідоцтва про право власності,
реєстровий № 33 від 13.07.1957 року що
належать ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, який у 1929 році
зник безвісті.

Частиною 1 ст. 60 ЦПК України
передбачено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на яких
ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Статтею 57 ЦПК України визначено, що
доказами є будь-які фактичні дані, на
підставі яких суд встановлює наявність
або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи.

Згідно зі ст. 58 ЦПК України належними
є докази, які містять інформацію щодо
предмета доказування.

Суд вважає, що добросовісність та
відкритість володіння вищевказаною
частиною будинку доведена позивачем
наданими суду документами. Будь-яких
доказів на спростування такого
висновку до суду надано не було.

Зі справи також вбачається, що позивач
володіє вказаною частиною
домоволодіння безперервно з 1983 року, у
тому числі, з 01.01.2001 року, як це
передбачено п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень до Цивільного
кодексу України, який набрав чинності з
01.01.2004 року.

Справу розглянуто у межах заявлених
позивачем позовних вимог з урахуванням
обраного ним способу захисту права.

На підставі ст. 344 ЦК України та
керуючись ст. ст. 5, 60, 88, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про визнання права власності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/5
частини домоволодінні розташованого
за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий
будинок літ. А-1; жила прибудова літ. А1-1;
жила прибудова літ. А2-1; помешкання:
квартира НОМЕР_2 - 2-1, 2-2 (1-кухня 9,8 кв.м., 2
- житлова 15,2 кв.м. Всього кв.НОМЕР_2 - 25
кв.м.); квартира НОМЕР_3 - 3-1, 3-2, 3-3 (1-тамбур
3,4 кв.м., 2-коридор 7,3 кв.м., 3-житлова 21,3
кв.м. Всього квартира НОМЕР_3-32 кв.м.);
квартира НОМЕР_4 - 4-1, 4-2, 4-3 (1-коридор 5,5
кв.м., 2-кухня 13,1 кв.м., 3-житлова 10,2 кв.м.
Всього квартира НОМЕР_4 - 38,8 кв.м.);
квартира НОМЕР_5 - 5-1, 5-2 (1-коридор 3,8 кв.м.,
2-житлова 13,3 кв.м. Всього квартира
НОМЕР_5-17,1 кв.м.); квартира НОМЕР_6 - 6-1, 6-2,
6-3 (1-коридор 2,1 кв.м., 2-кухня 13,9 кв.м,
3-житлова 14,6 кв.м. Всього квартира
НОМЕР_6 - 30,6 кв.м.); квартира НОМЕР_7 - 7-1, 7-2
(1-тамбур 0,6 кв.м., 2-житлова 13,8 кв.м.
Всього квартира НОМЕР_7 - 14,4 кв.м.);
квартира НОМЕР_8 - 8-1, 8-2, 8-3 (1-коридор 3,2
кв.м., 2-житлова 9,9 кв.м., 3-кухня 15,4 кв.м.
Всього квартира НОМЕР_8 - 28,5 кв.м.).
Всього по літ. А-1, А1-1, А2-1 - 176,4 кв.м.;
сараї літ. Д, Ж, З, Е; гараж літ В.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано через Ворошиловський
районний суд м. Донецька до
Апеляційного суду Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення
строку для подання апеляційної скарги,
якщо апеляційну скаргу не подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення надруковано у нарадчій кімнаті
у одному примірнику.

Суддя Ворошиловського

районного суду м. Донецька
Г.М.Пруднікова