Справа №232/484/12
Провадження № 2/127/1645/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2014 року
м.
Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької
області в складі:

головуючого судді Борисюк І.Е.

за участю: секретаря Пєскова Є. Д.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача Щуренка А. О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Вінниці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Вишенського відділу державної
виконавчої служби Вінницького
міського управління юстиції,
приватного підприємства «Нива В.Ш.»,
ОСОБА_5, за участю третьої особи - служби
у справах дітей Вінницької міської
ради про визнання недійсними прилюдних
торгів, -

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького міського суду
Вінницької області звернувся ОСОБА_1 з
позовом до Вишенського відділу
державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції, філії 02 приватного
підприємства «Нива В.Ш.», ОСОБА_5 про
визнання недійсними прилюдних торгів.

Позов мотивовано тим, що рішеням
Ленінського районного суду м. Вінниці
від 24.01.2011 року задоволено позов ОСОБА_6
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_7 55
347, 00 гривень матеріальної шкоди, а
також понесені судові витрати. З
моменту винесення рішення ОСОБА_1 не
отримував жодного разу ні листів, ні
постанов з органів ДВС чи будь-яких
інших установ чи організацій.01.10.2012
року позивач випадково отримав акт
державного виконавця про проведення
прилюдних торгів з реалізації
арештованого нерухомого майна та
земельної ділянки від 13.07.2012 року.
Ознайомившись зі змістом даного
документу, ОСОБА_1 стало відомо, що
05.07.2012 року відбулись торги з
реалізації майна, що належить йому на
праві власності. Позивача не було
повідомлено про день проведення
торгів, чим порушено його права. Про
непрозорість торгів свідчить і той
факт, що переможцем торгів, відповідно
до акту, визнано за ОСОБА_5, з яким у
позивача вкрай напружені стосунки.

Вище викладене й стало підставою для
звернення до суду з вимогами про
визнання недійсними прилюдних торгів,
що відбулись 05.07.2012 року щодо
реалізації нерухомого майна належного
ОСОБА_1, а саме: ? частини житлового
будинку з прибудовами та
господарськими будівлями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1;
частини фундаменту 13/25 часток
житлового будинку та нежитлових споруд
з прибудовами, господарськими
будівлями, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_2; ? частини земельної ділянки
загальною площею 0, 0244 га, переможцем
яких є ОСОБА_5; визнання недійсним акту
про проведення прилюдних торгів з
продажу ОСОБА_5 ? частини житлового
будинку з прибудовами та
господарськими будівлями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1;
частини фундаменту 13/25 часток
житлового будинку та нежитлових споруд
з прибудовами, господарськими
будівлями, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_2; ? частини земельної ділянки
загальною площею 0, 0244 га, затвердженого
13.07.2012 року начальником Вишенського
відділу державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції.

Ухвалою суду від 14.01.2013 року до участі у
справі було залучено в якості третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмета спору - служби у справах
дітей Вінницької міської ради.

В ході розгляду справи позивачем було
збільшено позовні вимоги. Позивач
просив суд визнати недійсними прилюдні
торги, що відбулись 05.07.2012 року щодо
реалізації нерухомого майна належного
ОСОБА_1, а саме: ? частини житлового
будинку з прибудовами та
господарськими будівлями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1;
частини фундаменту 13/25 часток
житлового будинку та нежитлових споруд
з прибудовами, господарськими
будівлями, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_2; ? частини земельної ділянки
загальною площею 0, 0244 га, переможцем
яких є ОСОБА_5; визнати незаконним та
скасувати акт про проведення прилюдних
торгів з продажу ОСОБА_5 ? частини
житлового будинку з прибудовами та
господарськими будівлями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1;
частини фундаменту 13/25 часток
житлового будинку та нежитлових споруд
з прибудовами, господарськими
будівлями, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_2; ? частини земельної ділянки
загальною площею 0, 0244 га, затверджений
13.07.2012 року начальником Вишенського
відділу державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції; визнати незаконним та
скасувати свідоцтво про придбання
майна з прилюдних торгів, видане на ім'я
ОСОБА_5; визнати незаконними дії
державного виконавця Вишенського
відділу державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції Щуренка А. О. при проведенні
31.01.2012 року опису й арешту майна;
визнати незаконним та скасувати акт
опису й арешту майна від 31.01.2012 року;
визнати незаконними дії державного
виконавця Вишенського відділу
державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції Щуренка А. О. з порядку
призначення експерта та проведення
оцінки майна.

Ухвалою суду від 11.02.2013 року позовні
вимоги в частині визнання незаконними
дій державного виконавця Вишенського
відділу державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції Щуренка А. О. при проведенні
31.01.2012 року опису й арешту майна;
визнання незаконним та скасування акту
опису й арешту майна від 31.01.2012 року;
визнання незаконними дій державного
виконавця Вишенського відділу
державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції Щуренка А. О. з порядку
призначення експерта та проведення
оцінки майна були залишені судом без
розгляду.

Ухвалою суду від 13.02.2014 року замінено
первісного відповідача філію 02
приватного підприємства «Нива В.Ш.» на
належного - приватне підприємства
«Нива В.Ш.».

В судовому засіданні позивач та його
представник позовні вимоги підтримали
в повному обсязі і просили їх
задовольнити, аргументуючи мотивами,
викладеними в позовній заяві та заяві
про збільшення позовних вимог. В
частині порушення прав неповнолітніх
при здійсненні продажу нерухомого
майна, належного ОСОБА_1, з прилюдних
торгів, позивач та його представник в
судовому засіданні на таке
обґрунтування позовних вимог не
посилались.

Відповідач ОСОБА_5, представник
співвідповідача - ПП «Нива В.Ш.» та
представник третьої особи - служби у
справах дітей Вінницької міської ради
в судове засідання повторно не
з'явились, хоча належним чином були
повідомлені про час і місце розгляду
справи. Представником відповідача
ОСОБА_5 - ОСОБА_8 суду надано клопотання
про відкладення розгляду справи, в
зв'язку з тим, що представник ОСОБА_5 -
ОСОБА_9 знаходиться на лікарняному.
Однак, враховуючи повторно неявку
відповідача та його представника в
судове засідання, відсутність доказів
поважності причин неявки, а також те, що
представником ОСОБА_8 не повідомлено
про неможливість нею прибути в судове
засідання, суд прийшов до висновку, що
причини неявки в судове засідання
відповідача та його представника є
неповажними. Співвідповідачем - ПП
«Нива В.Ш.» причини неявки суду не
повідомлено, а тому також визнані судом
неповажними. Представником третьої
особи суду направлено заяву про
розгляд справи у її відсутність із
зазначенням про необхідність
врахування інтересів дітей при
прийнятті рішення.

Представник відповідача - Вишенського
відділу державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції Щуренко А. О. позовні вимоги не
визнав і просив суд відмовити в їх
задоволенні в повному обсязі, надав
суду письмові заперечення.

При розгляді справи судом встановлені
наступні факти та відповідні їм
правовідносини.

В судовому засіданні було оглянуто і
досліджено матеріали виконавчого
провадження ВП 27757117, відкритого
державним виконавцем Вишенського
відділу державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції Щуренком А. О. 23.05.2011 року на
виконання виконавчого листа № 2-179-2011,
виданого Ленінським районним судом м.
Вінниці 24.01.2011 року, про стягнення з
ОСОБА_1 на користь ОСОБА_7 55 347, 00 гривень
матеріальної шкоди та судових витрат в
сумі 3 085, 47 гривень, про що винесено
постанову.

Постановою про відкриття виконавчого
провадження від 23.05.2011 року боржнику -
ОСОБА_1 було надано термін для
добровільного виконання рішення суду в
строк до 30.05.2011 року. В наданий
державним виконавцем термін рішення
суду боржником добровільно не було
виконано.

20.07.2011 року державним виконавцем
Вишенського відділу державної
виконавчої служби Вінницького
міського управління юстиції Щуренком
А. О. винесено постанову про арешт
всього майна, належного боржнику
ОСОБА_1 та заборону здійснювати
відчуження будь-якого майна, яке
належить боржнику.

18.08.2011 року та 07.09.2011 року державним
виконавцем винесено постанови про
арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження. Даними
постановами накладено арешт на цілий
житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (3)
та заборонено здійснювати відчуження
будь-якого майна, яке належить
боржнику.

Згідно акту опису й арешту майна від
31.01.2012 року державним виконавцем
описано й арештовано майно боржника
ОСОБА_1 - ? частини земельної ділянки
загальною площею 0, 0244 га; частина
фундаменту житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 34,16
кв.м., а також сарай, погріб з шиєю
загальною площею 34,8 кв.м. та 19,9 кв.м.; в
житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ?
частина квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 14,55 кв.м.

Згідно витягів про реєстрацію в
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна від 29.03.2012
року вбачається внесення записів про
арешт нерухомого майна, належного
ОСОБА_1, на підставі постанови
державного виконавця Щуренка А. О. від
07.09.2011 року, а саме: ? частки
будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1;
13/50 часток будинковолодіння за адресою:
АДРЕСА_2.

31.01.2012 року з метою визначення ринкової
вартості арештованого майна боржника,
а саме житлового будинку з
господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 (3), державним
виконавцем винесено постанову про
призначення експерта для участі у
виконавчому провадженні.

02.04.2012 року суб'єктом оціночної
діяльності - ТОВ «ТриАлекс» зроблено
висновок про ринкову вартість: ?
частини житлової квартири АДРЕСА_1,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, без
урахування вартості земельної ділянки
- 26 034, 00 гривень; частини фундаменту
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2,
загальною площею 34,16 кв.м. та нежитлових
споруд - сараю загальною площею 34,8 кв.м.,
погрібу з шиєю загальною площею 19,9
кв.м., без урахування вартості
земельної ділянки - 8 900, 00 гривень.

18.04.2012 року суб'єктом оціночної
діяльності - ФОП ОСОБА_10 зроблено
висновок про ринкову вартість ? частини
умовно вільної земельної ділянки
(присутня забудова) загальною площею 0,
0244 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2
- 16 210, 00 гривень.

Також, з матеріалів виконавчого
провадження вбачається, що державним
виконавцем про результати визначення
вартості арештованого майна, яка
склала 51 144, 00 гривень, зокрема, було
повідомлено ОСОБА_1, шляхом направлення
повідомлення від 24.04.2012 року № 4292/09-28 на
адресу: АДРЕСА_2.

11.05.2012 року Вишенський відділ державної
виконавчої служби Вінницького
міського управління юстиції звернувся
із заявкою на реалізацію арештованого
майна.

За вказаною ціною майно боржника
передано спеціалізованій торгуючій
організації Філії 02 ПП «Нива В. Ш.», про
що укладено договір № 0212082 від 18.06.2012
року про надання послуг по організації
і проведенню прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна.

Згідно п. 3.5 Тимчасового положення
спеціалізована організація, яка
проводить публічні торги, не пізніше
як за 15 днів до дня проведення
публічних торгів публікує на
відповідному веб-сайті інформацію про
нерухоме майно, що реалізується.
Оголошення про проведення прилюдних
торгів має бути розміщене не пізніше
семи днів з моменту укладання договору
про реалізацію майна , а у випадку
проведення повторних торгів - не
пізніше семи днів з моменту переоцінки
майна.

Відповідно до п. 3.11 Тимчасового
положення, спеціалізована організація
письмово повідомляє державного
виконавця, стягувача та боржника про
дату, час, місце проведення прилюдних
торгів, а також стартову ціну
реалізації майна.

Судом встановлено, що філією 02 ПП «Нива
В. Ш.» було опубліковано інформацію про
прилюдні торги на відповідному веб -
сайті. (т. 1 а.с. 36)

Філія 02 ПП «Нива В. Ш.» повідомила
державного виконавця, боржника та
стягувача про призначені на 05.07.2013 року
об 11 год. 00 хв. торги за адресою: АДРЕСА_1.
(т. 1 а.с. 37, 39)

05.07.2012 року відбулись прилюдні торги
щодо реалізації вказаного вище
нерухомого майна, що підтверджується
протоколами проведення прилюдних
торгів № 0212082-1, № 0212082-2, № 0212082-3 від
05.07.2013 року, актом державного виконавця
про проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна від 13.07.2012 року. (т. 1 а.с. 33-35)

Судом встановлено, що боржника про
проведення торгів було повідомлено за
адресою: АДРЕСА_2, в той час як боржник
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

З матеріалів виконавчого провадження
вбачається, що державному виконавцю
було відомо про дійсне місце
реєстрації (проживання) боржника
ОСОБА_1, а саме: АДРЕСА_1, що
підтверджується відповіддю з
адресно-довідкового сектору ВГІРФО
УМВС України у Вінницькій області від
20.03.2012 року на запит державного
виконавця.

Судом встановлено, що боржник був
неналежним чином повідомлений про
дату, час і місце проведення прилюдних
торгів, а також стартову ціну
реалізації майна, що відповідно
позбавило можливості ОСОБА_1 вжити всіх
необхідних заходів щодо добровільного
виконання рішення суду.

Вище зазначені обставини встановлені
ухвалою Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 20.11.2013 року, а
тому у відповідності до ч. 3 ст. 61 ЦПК
України дані обставини не потребують
доказування.

Таким чином, судом встановлено
порушення філією 02 ПП «Нива В. Ш.» вимог
Тимчасового положення про належне
повідомлення про прилюдні торги, а
тому останні проведені в цій частині з
порушенням прав боржника.

Відповідно до протоколів № 0212082-1, №
0212082-2, № 0212082-3 від 05.07.2013 року проведення
прилюдних торгів по реалізації
арештованого нерухомого майна ОСОБА_5
визнаний переможцем торгів.

На підставі акта державного виконавця
про проведення прилюдних торгів по
реалізації арештованого майна,
затвердженого 13.07.2012 року начальником
Вишенського відділу державної
виконавчої служби Вінницького
міського управління юстиції, приватним
нотаріусом Вінницького міського
нотаріального округу ОСОБА_11 на ім'я
ОСОБА_5 26.07.2012 року, зареєстроване в
реєстрі за № 167.

Загальний перелік способів захисту
цивільних прав та інтересів
(закріплених законом
матеріально-правових заходів
примусового характеру, за допомогою
яких проводиться поновлення (визнання)
порушених (оспорюваних) прав та вплив
на порушника) визначений у ст. 16 ЦК
України.

Закон України «Про виконавче
провадження» визначає загальні
правові основи організації та
діяльності державної виконавчої
служби, її завдання та компетенцію, а
також учасників виконавчого
провадження, закріплює їхні права та
обов'язки, у тому числі право
стягувачів і боржників та інших
учасників виконавчого провадження на
оскарження дій (бездіяльності)
державного виконавця та порядок цього
оскарження (ст. ст. 1, 2, 6, 12 Закону).

Питання щодо здійснення підготовки
державним виконавцем та проведення
прилюдних торгів з реалізації
нерухомого майна, а також реалізації
арештованого майна визначені у пп. 5.11,
5.12 Інструкції про проведення
виконавчих дій, затвердженої наказом
Міністерства юстиції України від 15
грудня 1999 року № 74/5 і зареєстрованої у
Міністерстві юстиції України 15 грудня
1999 року за № 865/4158 (далі - Інструкція),
яка розроблена на виконання Закону
України «Про виконавче провадження» і
визначає умови та порядок виконання
рішень судів та інших органів
(посадових осіб), що відповідно до
Закону, інших нормативно-правових
актів підлягають примусовому
виконанню в разі невиконання їх у
добровільному порядку.

Правовий аналіз положень указаного
Закону та Інструкції свідчить про те,
що вони не встановлюють порядку та
правил проведення прилюдних торгів, а
лише закріплюють, як і ст. 650 ЦК України,
такий спосіб реалізації майна, як його
продаж на прилюдних торгах, і
відсилають до інших
нормативно-правових актів Кабінету
Міністрів України та Міністерства
юстиції України, якими визначається
порядок проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого майна (ст. 62
Закону України «Про виконавче
провадження» та пп. 5.11, 5.12 Інструкції).

Правила проведення прилюдних торгів
визначені Тимчасовим положенням, за
яким прилюдні торги є спеціальною
процедурою продажу майна, за
результатами якої власником майна стає
покупець, який у ході торгів
запропонував за нього найвищу ціну (п.
2.2 Тимчасового положення).

Тимчасовим положенням передбачені
певні правила проведення прилюдних
торгів, а саме: по-перше, правила, які
визначають процедуру підготовки,
проведення торгів (опублікування
інформаційного повідомлення певного
змісту про реалізацію нерухомого
майна; направлення письмового
повідомлення державному виконавцю,
стягувачу та боржнику про дату, час,
місце проведення прилюдних торгів, а
також стартову ціну реалізації майна)
(розд. 3); по-друге, правила, які
регулюють сам порядок проведення
торгів (розд. 4); по-третє, ті правила, які
стосуються оформлення кінцевих
результатів торгів (розд. 6).

Таким чином, виходячи з аналізу
правової природи процедури реалізації
майна на прилюдних торгах, яка полягає
в продажу майна, тобто в забезпеченні
переходу права власності на майно
боржника, на яке звернено стягнення, до
покупця - учасника прилюдних торгів, та
ураховуючи особливості, передбачені
законодавством щодо проведення
прилюдних торгів, складання за
результатами їх проведення акта про
проведення прилюдних торгів є
оформленням договірних відносин
купівлі-продажу майна на прилюдних
торгах, а відтак є правочином.

Такий висновок узгоджується й з
нормами ст. ст. 650, 655 та ч. 4 ст. 656 ЦК
України, які відносять до договорів
купівлі-продажу процедуру прилюдних
торгів, результатом яких є видача
нотаріусом свідоцтва про придбання
майна з прилюдних торгів на підставі
складеного та затвердженого в
установленому порядку акта державного
виконавця про проведені торги (розд. 6
Тимчасового положення, ст. 34 Закону
України «Про нотаріат»).

Отже, враховуючи те, що відчуження
майна з прилюдних торгів відноситься
до угод купівлі-продажу, така угода
може визнаватись недійсною в судовому
порядку з підстав недодержання в
момент її вчинення вимог, які
встановлені чч. 1-3 та 6 ст. 203 ЦК України
(ч. 1 ст. 215 цього Кодексу).

При цьому підставою для визнання
прилюдних торгів недійсними є
порушення встановлених законодавством
правил проведення торгів, визначених
Тимчасовим положенням.

Згідно ст. 62 Закону України «Про
виконавче провадження» реалізація
арештованого майна, крім майна,
вилученого з обігу згідно із законом,
та майна, зазначеного в частині восьмій
статті 57 цього Закону, здійснюється
шляхом його продажу на прилюдних
торгах, аукціонах або на комісійних
умовах.

Відповідно до положень указаних вище
правових норм державний виконавець
здійснює підготовчі дії з метою
проведення прилюдних торгів, а самі
прилюдні торги з реалізації нерухомого
майна організовують і проводять
спеціалізовані організації, з якими
державною виконавчою службою
укладається відповідний договір.

Ухвалою Вінницького міського суду
Вінницької області від 20.02.2013 року, яка
залишена без змін ухвалою апеляційного
суду Вінницької області від 01.04.2013 року,
було визнано неправомірними дії
державного виконавця Вишенського
відділу державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції Щуренка А. О. щодо призначення
експерта та проведення оцінки майна
ОСОБА_1, посилаючись на те, що ОСОБА_1 не
було вчасно повідомлено про результати
вартості чи оцінки його арештованого
майна, у зв'язку з чим останній був
позбавлений права на оскарження такої
оцінки. (т. 1 а.с. 157-160)

Однак, вказаним судовим рішенням не
встановлено незаконність експертного
висновку від 18.04.2012 року, та він не був
оскаржений ОСОБА_1 і на теперішній час
ніким не скасований.

Отже, що стосується порушень, допущених
державним виконавцем при здійсненні
своїх повноважень, передбачених
Законом України «Про виконавче
провадження», до призначення прилюдних
торгів, у тому числі щодо відкриття
виконавчого провадження, накладення
арешту на майно, визначення вартості чи
оцінки майна тощо (ст. ст. 18, 24-27, 32, 33, 55, 57
цього Закону), то такі дії
(бездіяльність) державного виконавця
підлягають оскарженню в порядку,
передбаченому цим Законом (зокрема, ч. 7
ст. 24, ч. 4 ст. 26, ч. 3 ст. 32, ч. 3 ст. 36, ч. 2 ст.
57, ст. ст. 55, 85 Закону).

Тому, дії державного виконавця у
виконавчому провадженні, які не
стосуються правил проведення
прилюдних торгів, мають самостійний
спосіб оскарження й не можуть бути
підставою для визнання прилюдних
торгів недійсними.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір, згідно ст. 60 ЦПК України.

Відповідно до ст. 58 ЦПК України,
належними є докази, які містять
інформацію щодо предмета доказування.
Сторони мають право обґрунтовувати
належність конкретного доказу для
підтвердження їхніх вимог або
заперечень. Суд не бере до розгляду
докази, які не стосуються предмета
доказування.

Заслухавши пояснення сторін по справі,
дослідивши матеріали справи, оцінивши
належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності, суд прийшов до
переконання в тому, що позов підлягає
частковому задоволенню.

Суд прийшов до висновку, що ПП «Нива В.
Ш.» порушено вимоги Тимчасового
положення про належне повідомлення про
прилюдні торги, а тому останні
проведені в цій частині з порушенням
прав боржника. Боржник як найбільш
зацікавлена особа у належному
проведенні прилюдних торгів і продажу
майна за найвищою ціною, має право бути
присутньою на торгах, подавати свої
зауваження щодо їх проведення. Судом
прийнято до уваги, що боржник, який не
був присутнім при продажу майна, може
скористатися своїм правом ініціювати
визнання торгів недійсними, навіть
якщо відсутні інші порушення, а
виручених коштів достатньо для
погашення боргу.

Таким чином, порушення встановленого
законом порядку і організації при
проведенні прилюдних торгів є такими,
що вплинули на їх результат.

Тому, враховуючи вище викладене, а
також ст. 16 ЦК України, згідно якої суд
може захистити цивільне право або
інтерес у спосіб, що встановлений
договором або законом, суд приходить до
висновку, що в даному випадку існують
підстави та необхідність для захисту
прав позивача шляхом визнання
недійсними прилюдних торгів, що
відбулись 05.07.2012 року щодо реалізації
нерухомого майна, належного ОСОБА_1, а
саме: ? частини житлового будинку з
прибудовами та господарськими
будівлями, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1; частини фундаменту
13/25 часток житлового будинку та
нежитлових споруд з прибудовами,
господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ?
частини земельної ділянки загальною
площею 0, 0244 га, переможцем яких є
ОСОБА_5; скасування акта про проведення
прилюдних торгів з продажу ОСОБА_5 ?
частини житлового будинку з
прибудовами та господарськими
будівлями, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1; частини фундаменту
13/25 часток житлового будинку та
нежитлових споруд з прибудовами,
господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ?
частини земельної ділянки загальною
площею 0, 0244 га, затвердженого 13.07.2012
року начальником Вишенського відділу
державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції; скасування свідоцтва про
придбання майна з прилюдних торгів,
виданого приватним нотаріусом
Вінницького міського нотаріального
округу ОСОБА_11 на ім'я ОСОБА_5 26.07.2012
року, зареєстрованого в реєстрі за № 167.
В задоволенні позовних вимог в частині
визнання незаконним акта про
проведення прилюдних торгів з продажу
ОСОБА_5 ? частини житлового будинку з
прибудовами та господарськими
будівлями, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1; частини фундаменту
13/25 часток житлового будинку та
нежитлових споруд з прибудовами,
господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ?
частини земельної ділянки загальною
площею 0, 0244 га, затвердженого 13.07.2012
року начальником Вишенського відділу
державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції, та в частині визнання
незаконним свідоцтва про придбання
майна з прилюдних торгів, виданого
приватним нотаріусом Вінницького
міського нотаріального округу ОСОБА_11
на ім'я ОСОБА_5 26.07.2012 року,
зареєстрованого в реєстрі за № 167 - слід
відмовити, оскільки дані вимоги не
відповідають встановленим законом
способам захисту прав.

Позивач на момент звернення до суду з
позовом був звільнений від сплати
судового збору на підставі п. 9 ч. 1 ст. 5
Закону України «Про судовий збір».

Згідно ч. 3 ст. 88 ЦПК України, якщо
позивача, на користь якого ухвалено
рішення, звільнено від сплати судового
збору, він стягується з відповідача в
дохід держави пропорційно до
задоволеної чи відхиленої частини
вимог.

Отже, враховуючи положення ч. 3 ст. 88 ЦПК
України з відповідачів в рівних
частках - по 71, 53 гривень підлягає
стягненню судовий збір в дохід держави.

Враховуючи вище викладене, керуючись
Конституцією України, Тимчасовим
положенням про порядок проведення
прилюдних торгів з реалізації
арештованого нерухомого майна,
затвердженим Наказом Міністерства
юстиції України 27.10.99 року № 68/5,
зареєстрованим в Міністерстві юстиції
України 02.11.1999 року за № 745/4038,
Інструкцією про проведення виконавчих
дій, затвердженою наказом Міністерства
юстиції України від 15 грудня 1999 року №
74/5 і зареєстрованою у Міністерстві
юстиції України 15 грудня 1999 року за №
865/4158, Законом України «Про виконавче
провадження», ст.ст. 3, 15, 16, 203, 650, 655, 656 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 57-61, 88, 212-216, 218 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсними прилюдні торги, що
відбулись 05.07.2012 року щодо реалізації
нерухомого майна, належного ОСОБА_1, а
саме: ? частини житлового будинку з
прибудовами та господарськими
будівлями, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1; частини фундаменту
13/25 часток житлового будинку та
нежитлових споруд з прибудовами,
господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ?
частини земельної ділянки загальною
площею 0, 0244 га, переможцем яких є
ОСОБА_5.

Скасувати акт про проведення прилюдних
торгів з продажу ОСОБА_5 ? частини
житлового будинку з прибудовами та
господарськими будівлями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1;
частини фундаменту 13/25 часток
житлового будинку та нежитлових споруд
з прибудовами, господарськими
будівлями, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_2; ? частини земельної ділянки
загальною площею 0, 0244 га, затверджений
13.07.2012 року начальником Вишенського
відділу державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції.

Скасувати свідоцтво про придбання
майна з прилюдних торгів, видане
приватним нотаріусом Вінницького
міського нотаріального округу ОСОБА_11
на ім'я ОСОБА_5 26.07.2012 року,
зареєстроване в реєстрі за № 167.

В задоволенні позовних вимог в частині
визнання акта про проведення прилюдних
торгів з продажу ОСОБА_5 ? частини
житлового будинку з прибудовами та
господарськими будівлями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1;
частини фундаменту 13/25 часток
житлового будинку та нежитлових споруд
з прибудовами, господарськими
будівлями, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_2; ? частини земельної ділянки
загальною площею 0, 0244 га, затвердженого
13.07.2012 року начальником Вишенського
відділу державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції, та в частині визнання
незаконним свідоцтва про придбання
майна з прилюдних торгів, виданого
приватним нотаріусом Вінницького
міського нотаріального округу ОСОБА_11
на ім'я ОСОБА_5 26.07.2012 року,
зареєстрованого в реєстрі за № 167-
відмовити.

Стягнути в рівних частках з
Вишенського відділу державної
виконавчої служби Вінницького
міського управління юстиції,
приватного підприємства «Нива В.Ш.»,
ОСОБА_5 - по 71, 53 гривень судовий збір в
дохід держави.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: