Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.03.2014 року
місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області в складі:

головуючий: Івашкович І.І.

при секретарі: Гайданка Г.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Головне
управління ДМС України в Закарпатській
області про визнання осіб такими, що
втратили право на житлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із даним
позовом, посилаючись на те, що вона є
власником квартири АДРЕСА_1.

У спірній квартирi зареєстровані
попереднi користувачi квартири - ОСОБА_2
та ОСОБА_3

Відповідачі не проживаютъ у квартирі,
не оплачують комунальних послуг та не
беруть участi у її утриманнi. Жодних
вiдомостей про себе вiдповiдачi не
повiдомляють.

Вона, як власник повинна підтрвмувати
квартиру у належному стані. Однак, для
вчинення певних правочинiв щодо
квартири для забезпечення власних
потреб необхiдна згода проживаючих в
нiй осiб. Реєстрація у квартирі
вiдповiдачiв не дозволяє їй
розпоряджатись нею на власний розсуд
та значно обмежує її законнi права.

Згідно ст.317 ЦК України власниковi
належать права володiння, користування
та розпоряджавня своїм майном.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-якi дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.383 ЦК України власник
житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членiв
своєї сім»ї, iнших осiб i не має права
використовувати його для промислового
виробництва.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени
сім»ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом вiдповiдно до
закону. Житлове примiщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником.

Член сім»ї власника житла втрачає
право на користування цим житлом у разi
відсутності члена сім»ї без поважних
причин понад один рік, якщо iнше не
встановлено домовленiстю мiж ним i
власником житла або законом.

Вiдповiдно до ч.2 ст.386 ЦК України
власник, який має пiдстави передбачати
можливістъ порушення свого права
власностi iншою особою, може звернутися
до суду з вимогою про заборону вчинення
нею дiй, якi можуть порушити його право,
або з вимогою про вчинення певних дiй
для запобiгання такому порушенню.

Згiдно ст.15 ЦПК України кожна особа має
право на захист свого цивiльного права
у разi його порушення, невизнання або
оспорювання, кожна особа має право на
захист свого інтересу, який не
суперечить загальним засадам
цивiльного судочинства.

Посилаючись на вказане просить визнати
ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили
право на користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 та
зняти з реєстраційного обліку за
вказаною адресою.

У судовому засіданні позов
підтримано.

Відповідачі в судове засідання не
з»явилися.

Заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши матеріали справи, суд
констатує наступне.

У судовому засіданні встановлено, що
згідно свідоцтва про право власності
від 17.02.2012 року квартира АДРЕСА_1
належить ОСОБА_1 на праві приватної
власності в цілому.

З лютого 2012 року відповідачі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 у зазначеному житловому
приміщенні не проживають, квартирою не
користуються, однак не знялися з
реєстрації за вказаною адресою.

Зазначені обставини підтверджуються
документами, доданими до матеріалів
справи.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Та обставина, що відповідачі
залишилися зареєстрованими за
вказаною адресою, перешкоджає
позивачці у здійсненні в повній мірі
права власності на належне їй житло.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Відповідачі не проживають у зазначеній
квартирі понад встановлений законом
строк, тому позов підлягає до
задоволення.

Керуючись ст.ст.10,11,214,215 ЦПК України,
ст.319 ЦК України, ст.72 ЖК України, суд,-

РІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 втратившими
право користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1 на підставі чого
ОСОБА_2, ОСОБА_3 підлягає зняттю з
реєстраційного обліку за вказаною
адресою.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Суддя:

Івашкович І.І.