Справа № 211/4816/14-ц
Провадження № 2/211/2053/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13 серпня 2014 року Довгинцівський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді:
Папариги В.А.,

при секретарі:
Ручка М.Л.,

за відсутністю сторін,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Кривому Розі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Довгинцівської
районної у місті Кривому Розі ради про
встановлення юридичного факту,
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування за законом,
визнання права власності на
господарські будівлі та споруди та
визнання права власності на ціле
домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

28.07.2014 року позивач звернулася до суду
з позовом до Виконавчого комітету
Довгинцівської районної у місті
Кривому Розі ради про встановлення
юридичного факту, визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування за законом, визнання права
власності на господарські будівлі та
споруди та визнання права власності на
ціле домоволодіння. В обґрунтування
своїх вимог позивач послалася на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_4.
Після його смерті, відкрилась спадщина
у вигляді домоволодіння розташованого
за адресою: АДРЕСА_1. На момент смерті
батька позивач була зареєстрована та
постійно проживала разом із ним за
адресою: АДРЕСА_1, а тому, відповідно до
вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України є такою, що
прийняла спадщину. 22 липня 2014 року
позивач звернулася до Четвертої
криворізької державної нотаріальної
контори щодо отримання свідоцтва про
право на спадщину за законом після
смерті батька. Однак, державним
нотаріусом Третьої криворізької
державної нотаріальної контори
Риковою Т.В., виконуючої обов'язки
державного нотаріуса Четвертої
криворізької державної нотаріальної
контори, їй було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок з
господарчими побудовами за адресою:
АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документа,
оформленого належним чином на ім'я
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. На
запит позивача Криворізька філія
Державного нотаріального архіву в
Дніпропетровській області повідомила
про те, що не має змоги видати дублікат
пошкодженого правовстановлюючого
документу, а питання, пов'язані з
правомірністю володіння нерухомим
майном необхідно вирішувати в судовому
порядку. Посилаючись на вказані
обставини, а також на те, що в
технічному паспорті на вищевказане
домоволодіння зазначено на те, що не
оформлені правовстановлюючі документи
на частину будівель розташованих на
його території та побудованих до 05.08.1992
року, відсутність інших спадкоємців,
після смерті ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2, позивач просила суд
встановити факт належності за життя
ОСОБА_4 на праві приватної власності
домоволодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, визнати за нею право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті батька на
зазначене домоволодіння, а також
визнати за нею право власності на
будівлі та споруди розташовані на
території вище вказаного
домоволодіння побудовані нею після
смерті батька однак до 1992 року, а саме
літній душ Ж - площею забудови - 2,3 м2 та
гараж Д - площею забудови - 26,2 м2,
визнавши таким чином за нею право
власності на ціле домоволодіння.

В судове засідання сторони не
з'явилися, надали заяви про розгляд
справи за їх відсутності, представник
позивача ОСОБА_7 на позові наполягала,
представник відповідача Виконавчого
комітету Довгинцівської районної в
місті ради Таборовець Н.В., проти
позову не заперечувала ( а.с. 40, 68- 70 -
заяви, довіреності).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
без здійснення фіксування процесу за
допомогою звукозаписувального засобу
(ч.2 ст. 197 ЦПК України).

Дослідивши письмові докази по справі,
суд приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню,
виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
помер ОСОБА_4, який є батьком позивача
ОСОБА_1 ( а.с. 8, 9, 10 - копії свідоцтва про
смерть, свідоцтва про народження,
свідоцтва про шлюб). Відповідно до
Договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва житлового будинку,
виданого Дзержинським Райкомхоз,
посвідченого державним нотаріусом
Першої криворізької державної
нотаріальної контори 28.11.1950 року за
реєстровим № 30671, ОСОБА_4 була відведена
земельна ділянка, площею 600 м2 для
будівництва житлового будинку. 21.09.1953
року Криворізьким міським бюро
технічної інвентаризації видано
реєстраційне посвідчення про
реєстрацію на праві приватної
власності за ОСОБА_4 домоволодіння,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на
підставі Договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва житлового
будинку, виданого Дзержинським
Райкомхоз, посвідченого державним
нотаріусом Першої криворізької
державної нотаріальної контори 28.11.1950
року за реєстровим № 30671 і Акту
готовності, виданого Дзержинським
Райкомхоз 17.09.1953 року ( а.с. 14- 16 - копії
частини пошкодженого договору та
реєстраційного посвідчення) Згідно до
довідки КП ДОР «Криворізьке БТІ» за
вих. № 133864 від 17.06.2014 року, відповідно до
даних архівної справи станом на 31.12.2012
року право власності на житловий
будинок з господарчими побудовами за
адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано в КП ДОР
«Криворізьке БТІ» в реєстровій книзі 19,
сторінка 253, запис 246 на ім'я: ОСОБА_4 на
підставі договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва житлового
будинку, посвідчений 28.11.1950 року Першою
криворізькою державною нотаріальною
конторою, зареєстровано в реєстрі за №
30671, акт прийняття в експлуатацію
затверджено Дзержинським Райкомхоз
від 17.09.1953 року ( а.с. 19 - копія довідки).
Відповідно до архівної довідки,
виданої архівним відділом виконкому
Криворізької міської ради від 25.06.2014
року за вих. №215, в архівному фонді
Редакції газети «Червоний гірник» є
рішення виконкому Криворізької
міської Ради депутатів трудящих від
28.10.1975 року № 350 «Про впорядкування назв
вулиць, площ та провулків», згідно з
яким АДРЕСА_1 перейменована АДРЕСА_1. На
підставі рішення Криворізької міської
Ради від 13.11.2003 року № 1181 «Про
впорядкування назв мікрорайонів,
майданів, площ, проспектів, бульварів,
вулиць та провулків міста» затверджено
перелік назв мікрорайонів, майданів,
площ, проспектів, бульварів, вулиць та
провулків міста, визнано ідентичність
(однаковість) назв українською і
російською мовами (додаток), а саме:
назва вулиці українською мовою -
АДРЕСА_1, російською - АДРЕСА_1 ( а.с. 20 -22 -
копія довідки, рішення та переліку).
Згідно до технічного паспорту КП ДОР
«Криворізьке БТІ» від 19.06.2014 року на
домоволодіння, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, до складу зазначеного
домоволодіння входять: житловий
будинок А-1, загальною площею 47,9 м2,
житловою площею 30,9 м2; сарай Г - площа
забудови - 9,0 м2; літня кухня В - площа
забудови - 41,5 м2; вбиральня Е - площа
забудови - 1,4 м2; літній душ Ж - площа
забудови - 2,3 м2; гараж Д - площа забудови
- 26,2 м2; огорожа/ворота № 1-3; водоколонка
І. При цьому зазначено, що
правовстановлюючі документи не
оформлені на наступні будівлі та
споруди: тамбур а - 1970 рік побудови,
площа забудови - 5,6 м2; літню кухню В - 1957
рік побудови, площа забудови - 41,5 м2;
сарай Г - 1970 рік побудови, площа
забудови - 9,0 м2; літній душ Ж - 1990 рік
побудови, площа забудови - 2,3 м2; гараж Д
- 1990 рік побудови, площа забудови - 26,2 м2;
вбиральня Е - 1980 рік побудови, площа
забудови - 1,4 м2. ( а.с. 35-39 - копія
технічного паспорту). Відповідно до
висновку № 378 з експертної оцінки
технічного стану та можливості
реєстрації домоволодіння, складеного
21.07.2014 року ПП «Експоцентр», житловий
будинок, присадибні будівлі та споруди,
розташовані на території
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1,
відповідають вимогам екологічних,
санітарно-гігієнічних і протипожежним
нормам, правилам і державним
стандартам, діючих на території
України, і забезпечують безпечну
експлуатацію будівель ( а.с. 27-34 - копія
висновку ).

Порядок та умови прийняття в
експлуатацію об'єктів будівництва на
законодавчому рівні вперше
встановлено постановою Кабінету
Міністрів України від 05 серпня 1992 року
№449 «Про порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
державного замовлення». Тобто до 05
серпня 1992 року не передбачалася
процедура введення приватних житлових
будинків з господарськими будівлями та
спорудами в експлуатацію при
оформленні права власності.

Постановою Кабінету Міністрів України
від 9 вересня 2009 року "Про затвердження
Тимчасового порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного
типу, дачних та садових будинків з
господарськими спорудами і будівлями,
споруджених без дозволу на виконання
будівельних робіт" було передбачено, що
підставою для оформлення права
власності на приватні житлові будинки,
дачні та садові будинки, споруджені до 5
серпня 1992 року, є висновок про
технічний стан будівлі та документ, що
засвідчує право власності або
користування земельною ділянкою, на
якій вона розміщена. Зазначена
постанова втратила чинність 2 червня 2011
року.

Наказом Міністерства регіонального
розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України від 09.08.2012 року № 404 внесено
зміни до пункту 3.2 розділу 3 Інструкції
про порядок проведення технічної
інвентаризації об'єктів нерухомого
майна, затвердженої наказом Державного
комітету будівництва, архітектури та
житлової політики України від 24 травня
2001 року № 127, відповідно до яких не
належать до самочинного будівництва
індивідуальні (садибні) житлові
будинки, садові, дачні будинки,
господарські (присадибні) будівлі та
споруди, прибудови до них побудовані до
5 серпня 1992 року.

Згідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Таким чином, враховуючи зазначені
положення нормативно-правових актів та
надані позивачем вказані вище письмові
докази, суд вважає встановленим факт
того, що ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2,
за його життя на праві приватної
власності належало домоволодіння,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, до
складу якого входить : житловий будинок
А-1, загальною площею 47,9 м2, житловою
площею 30,9 м2; літня кухня В - площею
забудови - 41,5 м2; сарай Г - площею
забудови - 9,0 м2; вбиральня Е - площею
забудови - 1,4 м2; огорожа/ворота № 1-3;
водоколонка І.

Прикінцевими та перехідними
положеннями чинного Цивільного
Кодексу України передбачено, що
Цивільний кодекс України
застосовується до цивільних відносин,
що виникли після набрання ним чинності.

Оскільки спадщина після смерті ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, відкрилася та
фактично була прийнята позивачем, яка
постійно проживала та була
зареєстрована у вищевказаному
домоволодінні під час дії Цивільного
Кодексу України 1963 року, до спірних
правовідносин, відповідно до
прикінцевих та перехідних положень
чинного Цивільного Кодексу, мають бути
застосовані положення Цивільного
Кодексу України в редакції 1963 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК України ( в
ред. 1963 року) при спадкоємстві за
законом спадкоємцями першої черги
є, в рівних частках, діти (у тому
числі усиновлені), дружина і
батьки (усиновителі) померлого.

Згідно ст.548 ЦК України (в ред.1963 року)
для придбання спадщини необхідно, щоб
спадкоємець її прийняв. Не
допускається прийняття спадщини під
умовою або з застереженнями.

Відповідно до положень ст. 549 ЦК України
( в ред. 1963 року), визнається, що
спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо
він фактично вступив в управління або
володіння спадковим майном; 2) якщо він
подав державній нотаріальній конторі
за місцем відкриття спадщини заяву
про прийняття спадщини. Зазначені в цій
статті дії повинні бути вчинені
протягом шести місяців з дня відкриття
спадщини.

Як слідує з п.23 Постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах про
спадкування» встановлено, що у разі
відмови нотаріуса в оформленні права
на спадщину особа може звернутися до
суду за правилами позовного
провадження.

22 липня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
Четвертої криворізької державної
нотаріальної контори щодо отримання
свідоцтва про право на спадщину за
законом після смерті батька ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2. Постановою
державного нотаріуса Третьої
криворізької державної нотаріальної
контори Риковою Т.В., виконуючої
обов'язки державного нотаріуса
Четвертої криворізької державної
нотаріальної контори, було відмовлено
ОСОБА_1, у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на житловий
будинок з господарчими побудовами за
адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документа, оформленого належним чином
на ім'я ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно повідомлення на запит суду
державного нотаріуса Четвертої
Криворізької державної нотаріальної
контори після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_4 з заявою про прийняття спадщини
звернулася дочка померлого - ОСОБА_1, на
підставі якої заведена спадкова справа
№ 301/2014 ( а.с.48 - 67 - повідомлення та копія
спадкової справи).

Оскільки судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1 на момент смерті батька ОСОБА_4,
була зареєстрована та постійно
проживала разом із ним за адресою:
АДРЕСА_1 ( а.с.7, 11 - копії паспорту з
відміткою про реєстрацію та довідки
квартального комітету № 4 від 04 червня
2014 року за вих. № 132), відповідно до
вимог п.2 ч. 1 ст. 549 ЦК України ( в ред. 1963
року), позивач ОСОБА_1 є такою, що
прийняла спадщину, яка залишилась
після смерті її батька ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, інших
спадкоємців за законом у померлого
немає, заповіту він не залишив, тому суд
вважає обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню позовні вимоги
позивача про визнання за нею право
власності на спадщину, що відкрилася
після смерті її батька ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до положень ст. 548 ЦК України
( в ред. 1963 року) прийнята спадщина
визнається належною спадкоємцеві з
моменту відкриття спадщини.

З матеріалів справи вбачається, що
після прийняття спадщини, позивач
ОСОБА_1, залишившись проживати у
зазначеному вище домоволодінні,
збудувала на його території у 1990 році
літній душ та гараж, що у технічному
паспорті КП ДОР «Криворізьке БТІ» від
19.06.2014 року позначені літерами «Ж» та
«Д» відповідно.

Враховуючи, що літній душ Ж і гараж Д,
побудовані нею до 05 серпня 1992 року, тому
вказані будівлі та споруди не є
самочинними, відповідно до вище
зазначених положень
нормативно-правових актів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Зважаючи на викладені обставини, суд
приходить висновку, що підлягають
задоволенню вимоги позивача про
визнання за нею права власності на ціле
домоволодіння, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, до складу якого входять:
житловий будинок А-1, загальною площею
47,9 м2, житловою площею 30,9 м2; сарай Г -
площа забудови - 9,0 м2; літня кухня В -
площа забудови - 41,5 м2; вбиральня Е -
площа забудови - 1,4 м2; літній душ Ж -
площа забудови - 2,3 м2; гараж Д - площа
забудови - 26,2 м2; огорожа/ворота № 1-3;
водоколонка І. При цьому зазначено, що
правовстановлюючі документи не
оформлені на наступні будівлі та
споруди: тамбур а - 1970 рік побудови,
площа забудови - 5,6 м2; літню кухню В - 1957
рік побудови, площа забудови - 41,5 м2;
сарай Г - 1970 рік побудови, площа
забудови - 9,0 м2; літній душ Ж - 1990 рік
побудови, площа забудови - 2,3 м2; гараж Д
- 1990 рік побудови, площа забудови - 26,2 м2;
вбиральня Е - 1980 рік побудови, площа
забудови - 1,4 м2.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 529,548, 549 ЦК України ( в ред. 1963 року),
ст.ст. 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 209, 212,
214-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_4,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_2, за його життя,
на праві приватної власності
домоволодіння, розташованого на
земельній ділянці, площею 600 м2 за
адресою: АДРЕСА_1, до складу якого
входить: житловий будинок А-1,
загальною площею 47,9 м2, житловою площею
30,9 м2; літня кухня В - площею забудови -
41,5 м2; сарай Г - площею забудови - 9,0 м2;
вбиральня Е - площею забудови - 1,4 м2;
огорожа/ворота № 1-3; водоколонка І. та
визнати за ОСОБА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2,
право власності на вищевказане
домоволодіння у вищевказаному складі.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
господарські будівлі та споруди,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме:
літній душ Ж - площею забудови - 2,3 м2;
гараж Д - площею забудови - 26,2 м2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на ціле домоволодіння,
розташоване на земельній ділянці,
площею 600 м2 за адресою: АДРЕСА_1, до
складу якого входить: житловий
будинок А-1, загальною площею 47,9 м ,
житловою площею 30,9 м ; літня кухня В -
площею забудови - 41,5 м2; сарай Г - площею
забудови - 9,0 м2; літній душ Ж - площею
забудови - 2,3 м2; гараж Д - площею
забудови - 26,2 м2; вбиральня Е - площею
забудови -1,4 м2; огорожа/ворота № 1-3;
водоколонка І.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Дніпропетровської
області шляхом подачі через
Довгинцівський районний суд м. Кривого
Рогу апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення, а особами,
які не були присутні при його
проголошенні у той же строк із дня
отримання копії рішення.

Суддя: В. А. Папарига