Справа № 570/4681/13-ц
Номер провадження 2/570/232/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне рішення)

19 травня 2014 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Штогуна О.С.

при секретарі Соломицька Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне в порядку заочного розгляду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" , як правонаступника ВАТ "Банк Універсальний" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство "Універсал Банк", як правонаступник ВАТ "Універсал Банк" звернулось у Рівненський районний суд з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , просить в рахунок погашення забогованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути з них судові витрати по справі.

Свої вимоги позивач обгрунтовує тим, що 17.06.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений Генеральний договір про надання кредитних послуг №BL5544 та Додаткова угода №BL5544/BL5544-К, яка є невід`ємною частиною Генерального договору, відповідно до умов якого ОСОБА_1 надано кредит в розмірі 120000,00 дол. США з відсотковою ставкою 15,25% річних, зі строком повернення не пізніше до 01.06.2028 року.

Для забезпечення виконання зобов`язань по Генеральному договору про надання кредитних послуг №BL5544 від 17.06.2008 року, між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 , 17.06.2008 року укладено договір іпотеки нерухомого майна, згідно якого остання передала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 77,60 кв.м., житловою площею 51,60 кв.м., який знаходится за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, на якій знаходиться даний житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 0,252 га, кадастровий номер 56 000 0005, які належать іпотекодавцю на праві власності.

Відповідач зобов`язання за договором належним чином не виконує. Станом на 16.07.2013 року допустив заборгованість за кредитним договором в розмірі 178563,53 дол. США, що згідно з офіційним курсом НБУ станом на 16.07.2013 року становить 1427258,30 грн.. Неналежне виконання умов договору про надання кредитних послуг є підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить справу слухати без участі представника позивача, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи не подавали.

У відповідності до ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи, що відповідачі будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, заяв про розгляд справи без їх участі не подали та приймаючи до уваги, що позивач не заперечує щодо винесення заочного рішення, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Оцінивши дослідженні в судому засіданні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Так, згідно Генерального договору про надання кредитних послуг №BL5544 та Додаткової угоди №BL5544/BL5544-К, яка є невід`ємною частиною Генерального договору від 17.06.2008 року ОСОБА_1 , позивачем надано кредит в розмірі 120000,00 дол. США з відсотковою ставкою 15,25% річних, зі строком повернення не пізніше до 01.06.2028 року. Відповідач зобов`язання за договором належним чином не виконує. Станом на 16.07.2013 року допустив заборгованість за кредитним договором розмір якої становить 178563,53 дол. США, що згідно з офіційним курсом НБУ станом на 16.07.2013 року становить 1427258,30 грн.

Для забезпечення виконання зобов`язань по Генеральному договору про надання кредитних послуг №BL5544 від 17.06.2008 року, між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 , 17.06.2008 року укладено договір іпотеки нерухомого майна, згідно якого ОСОБА_2 передала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 77,60 кв.м., житловою площею 51,60 кв.м., який знаходится за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, на якій знаходиться даний житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 0,252 га, кадастровий номер 56 000 0005, які належать іпотекодавцю на праві власності.

Як вбачається з розрахунку, заборгованість за Генеральним договором про надання кредитних послуг №BL5544 та Додатковою угодою №BL5544/BL5544-К від 17.06.2008 року станом на 16.07.2013 року становить 178563,53 дол. США, що згідно з офіційним курсом НБУ становить 1427258,30 грн., в тому числі: 117359,99 дол. США, що згідно з офіційним курсом НБУ станом на 16.07.2013 року становить 938058,40 грн. - заборгованість по сумі кредиту; 5034,26 дол. США, що згідно з офіційним курсом НБУ станом на 16.07.2013 року становить 40238,84 грн. - прострочена заборгованість по кредиту; 58935,35 дол. США, що згідно з офіційним курсом НБУ станом на 16.07.2013 року становить 471070,25 грн. нараховані відсотки; 2268,19 дол. США, що згідно з офіційним курсом НБУ станом на 16.07.2013 року становить 18129,64 грн.- нараховані підвищені відсотки.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі і на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як вбачається з вимог ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до п.3.2 Додаткової угоди №BL5544/BL5544-К від 17.06.2008 року за користування кредитними коштами понад строк, встановлений Генеральним договором, процентна ставка встановлюється в розмірі 30,50% річних. Розмір такої підвищеної процентної ставки застосовується до всієї простроченої суми основного боргу Позичальника.

Частиною 1 статті 575 ЦК України передбачено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ч.1 ст.576 ЦК України, предметом застави може бути будь-яке майно, що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення.

Згідно ст.589 ЦК України, ст.12 ЗУ "Про іпотеку" у випадку невиконання позичальником умов кредитного договору іпотекодержатель має право на звернення стягнення на предмт іпотеки.

Отже, ПАТ "Універсал Банк", як позичальник та як іпотекодержатель, за вказаними договорами має право звернути стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання позичальником зобов`язань, передбачених договором кредиту.

22.08.2013 року позивачем на адресу відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були направлені письмові вимоги про дострокове погашення заборгованості та попереджено їх, що у разі невиконання ними даної вимоги буде звернуто стягнення на майно, яке передане в іпотеку.

Враховуючи, що відповідачі не виконали вимогу банку про дострокове повне погашення заборгованості, виходячи із положень кредитного договору, суд вважає, що позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають до задоволення повністю.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України з відповідачів також підлягають до стягнення на користь позивача понесені і документально підтвердженні судові витрати по справі.

На підставі ст.ст. 526, 575, 589, 612, 1054 ЦК, ст.ст. 12, 33 Закону України "Про іпотеку", керуючись ст.ст.10, 15, 60, 88, 212-215, 224-226, 294, 296 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" , як правонаступника ВАТ "Банк Універсальний" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ "Універсал Банк" заборгованість по Додатковій угоді №BL5544/BL5544-К від 17.06.2008 року до Генерального договору про надання кредитних послуг №BL5544 від 17.06.2008 року в загальній сумі 178 563, (сто сімдесят вісім тисяч п`ятсот шістдесят три) дол. США 53 центи, що згідно з офіційним курсом НБУ станом на 16.07.2013 р. становить 1 427258 (один мільйон чотириста двадцять сім тисяч двісті п`ятдесят вісім) грн. 30 коп.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 по Додатковій угоді №BL5544/BL5544-К від 17.06.2008 року до Генерального договору про надання кредитних послуг №BL5544 від 17.06.2008 року в розмірі 178 563, (сто сімдесят вісім тисяч п`ятсот шістдесят три) дол. США 53 центи, що згідно з офіційним курсом НБУ станом на 16.07.2013 р. становить 1 427258 (один мільйон чотириста двадцять сім тисяч двісті п`ятдесят вісім) грн. 30 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 77,60 кв.м., житловою площею 51,60 кв.м., позначений на плані літерою А1 та надвірні будівлі: Б - гараж; В - літня кухня; Г - погріб; №1 - огорожа; №2 - огорожа; І - замощення, що знаходится за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, на якій знаходиться вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями, що є виділеною в натурі та межі якої визначено на місцевості, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,252 га, кадастровий номер 56 000 0005 та належить відповідачу ОСОБА_2 на праві власності, шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження за ціною, встановленою в порядку, передбаченому ЗУ "Про виконавче провадження" на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ Універсал Банк" (р/ НОМЕР_1 , код банку 322001, ) понесенні і документально підтвердженні судові витрати: 3441 грн. 00 коп. - суму судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Позивач може подати апеляційну скаргу на рішення суду до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Штогун О.С.