КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа
№552/544/14-ц
Провадження № 2/552/522/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12.03.2014 року Київський районний суд м.
головуючого - судді
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Полтава
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства Акціонерний
Банк «Укргазбанк» до ОСОБА_2 про
надання повноважень на оформлення
права власності на нерухоме майно на
яке звернуто стягнення,
31 січня 2014 року позивач ПАТ АК
«Укргазбанк» звернулося до суду із
цивільним позовом до ОСОБА_2 про
надання повноважень на оформлення
права власності на нерухоме майно на
яке звернуто стягнення та стягнути з
відповідача судові витрати.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що 05.06.2008
року між ПАТ АК «Укргазбанк» та ОСОБА_2
був укладений кредитний договір №564 К-Ф
про надання кредиту в сумі 110 000 доларів
США зі сплатою процентів за
користування кредитом - 14,3% річних.
ОСОБА_2 своїх зобов'язань не виконував,
тому рішенням Київського районного
суду м. Полтави від 13.08.2010 року позов ПАТ
АК «Укргазбанк» було задоволено та в
рахунок погашення заборгованості за
договором кредиту звернуто стягнення
на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1.
Постановою Київського ВДВС
Полтавського МУЮ від 13.08.2013 року
відкрито виконавче провадження по
примусовому виконанню виконавчого
листа Київського районного суду м.
Полтави. Але згідно даних
реєстраційної служби за ОСОБА_2 право
власності на спірне нерухоме майно не
зареєстроване. Позивачем направлялася
вимога відповідачу надати
представнику позивача довіреність
якою уповноважити його на оформлення
права власності на нерухоме майно на
яке було звернуто стягнення. Але
зазначена вимога відповідачем не була
В судове засідання представник
позивача не з'явився, надавши заяву про
розгляд справи без його участі, позовні
вимоги підтримує, проти винесення
заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не
з'явився. Судова повістка йому була
направлена за місцем його реєстрації,
але повернулась без вручення по
закінченню терміну зберігання.
Відповідно до ст.74 ЦПК України судова
повістка направляється фізичним
особам, які не мають статусу
підприємців за адресою їх місця
проживання чи місця перебування,
зареєстрованою у встановленому
законом порядку. У разі відсутності
осіб, які беруть участь у справі, за
такою адресою, вважається, що судовий
виклик або судове повідомлення
вручене їм належним чином. Отже,
відповідач належним чином
повідомлений про час і місце розгляду
справи. Суд керуючись ч. 4 ст. 169 ЦПК
України на підставі наявних у
матеріалах справи даних та доказів
постановляє зі згоди позивача заочне
рішення, що відповідає положенням ст.224
ЦПК України.

Суд, дослідивши зібрані в справі
докази, приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
з наступних підстав.

Судом встановлено, що 05.06.2008 року між
ПАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_2 було
укладено договір іпотеки №564-к-ф
відповідно до якого банк надав
відповідачу кредит у розмірі 110 000
доларів США на строк з 05 червня 2008 року
по 04 червня 2038 року зі сплатою
процентів за користування кредитом
виходячи із 14,3 % річних. Рішенням
Київського районного суду м. Полтави
від 13.08.2010 року по цивільний справі за
позовом ПАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_2
про звернення стягнення на предмет в
рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором №564 к-ф у розмірі 141
663,13 доларів США звернуто стягнення на
квартиру АДРЕСА_1. Постановою
державного виконавця Київського ВДВС
Полтавського МУЮ від 18.01.2013 року було
відкрито виконавче провадження з
примусового виконання виконавчого
листа про стягнення з ОСОБА_2 на користь
ПАТ АБ «Укргазбанк» боргу в сумі 141 663,13
доларів США. Згідно довідок з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно від 16.12.2013 року № 14682208 та
№14683601 за ОСОБА_2 право власності на
квартиру АДРЕСА_1 не зареєстроване.

08.08.013 року за вих. №2012 відповідачу
ОСОБА_2 направлялася вимога щодо
добровільного виконання зобов'язання
за договором іпотеки. Проте відповідач
у добровільному порядку свої
зобов'язання не виконав.

Статтею 525 ЦК України встановлено, що
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання
має виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог ЦК
України, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до п.2.6. договору іпотеки №564
к-ф від 05.06.2008 року іпотекодавець надає
свою згоду на обов'язкове укладення
довіреності у випадку прострочення
сплати вимог за кредитним договором,
відповідно до якої іпотеко держатель
отримує право:

- Реалізувати предмет застави
шляхом укладення договору
купівлі-продажу з будь-якою третьою
особою;

- Представляти інтереси у всіх
підприємствах, установах, організаціях
незалежно від форм власності з питань
здійснення всіх необхідних дій та
отримання всіх необхідних документів
для реалізації майна;

- Здійснювати всі необхідні дії,
пов'язані з реалізацією майна -
підписувати правочини, подавати
скарги, отримувати грошові кошти,
довідки та інші документи.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 4 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та його обтяжень»
обов'язковій державній реєстрації
підлягають речові права та обтяження
на нерухоме майно, розміщене на
території України, що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування, а
саме: право власності на нерухоме
майно.

З відповідача на користь позивача
відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України
підлягають стягненню понесені судові
витрати у вигляді судового збору, який
був сплачений позивачем при подачі
позову до суду.

Керуюсь ст. 525, 526, 629 ЦК України, ст. 4
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та його обтяжень», ст.88, 215, 224-226
ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного
товариства Акціонерний Банк
«Укргазбанк» до ОСОБА_2 про надання
повноважень на оформлення права
власності на нерухоме майно на яке
звернуто стягнення задовольнити.

Надати Публічному акціонерному
товариству акціонерному банку
«Укргазбанк» всіх повноважень
власника, а саме отримання в установах,
організаціях, підприємствах незалежно
від форм власності та підпорядкування
будь-яких довідок та документів щодо
предмету іпотеки, дублікатів
правоустановчих документів з
відповідних установ, організацій,
підприємств, незалежно від форм
власності та підпорядкування чи
органів нотаріату на предмет іпотеки,
здійснення будь-яких платежів за
іпотекодавця, отримання будь-яких
документів, довідок, витягів з реєстру
речових прав на нерухоме майно,
здійснення інших дій необхідних для
реєстрації права власності на предмет
іпотеки в Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно, а саме на
квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ АБ
«Укргазбанк» судові витрати в сумі 243,60
гривень.

Апеляційна скарга на рішення подається
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
Миронець О.К.