Справа № 109/4815/2013-ц
Провадження № 2/109/14/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд
Автономної Республіки Крим у
складі: судді Шукальського В.В. та
секретаря Толстопятової К.А.
За участі представника позивача
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із
майна, що знаходиться у спільній
частковій власності, -
ОСОБА_2, звернулася до суду із
зазначеним позовом, у подальшому
вточнивши свої позовні вимоги,
мотивуючи тим, що домоволодіння яке
розташоване по АДРЕСА_1 знаходиться у
спільній частковій власності ОСОБА_2,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками по 1/4
частки кожний домоволодіння, а
відповідач ОСОБА_4 є власником 1/2 частки
домоволодіння. Право власності
вказаних часток домоволодіння
зареєстровано у МБРТІ м. Джанкоя за
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Позивачка бажає приватизувати
земельну ділянку яка їй належить, але в
зв'язку з тим, що будинок знаходиться у
спільній частковій власності, без
згоди усіх власників домоволодіння, це
Фактично між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 визначено порядок користування
домоволодіння, яке має ізольовані
приміщення та окремі входи, що не
У зв'язку з чим позивачка просила
виділити їй у самостійне жиле
приміщення на 1/4 частки із жилого
будинку літ «А», прибудов літ. «а-1, «а-3»
по АДРЕСА_1 приміщення: передньої «2-1»,
площею 7,3 кв.м.; жилої кімнати «2-2»,
площею 14,3 кв.м.; коридору «2-II», площею 4,1
кв.м.; кладової «2-3», площею 5,2 кв.м., а
також господарські будівлі: сараї літ.
«В»; навіс літ. «О» та вбиральня літ.
Припинити право спільної
часткової власності між ОСОБА_2 з
одного боку та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 з іншого
боку на домоволодіння по АДРЕСА_1.
Визначити порядок користування
земельною ділянкою, виділивши у
користування ОСОБА_2 земельну ділянку
по АДРЕСА_1 загальною площею 337 кв.м. (на
схематичному плані додатку № 3
висновку будівельно - технічної
експертизи № 84 від 10.01.2014 року
позначена красним та жовтим кольорами)
Виділити у користування ОСОБА_3
земельну ділянку по АДРЕСА_1 загальною
площею 337 кв.м. (на схематичному плані
додатку № 3 висновку будівельно -
технічної експертизи № 84 від 10.01.2014
року позначена синім кольором)
Виділити у користування ОСОБА_4
земельну ділянку по АДРЕСА_1 загальною
площею 674 кв.м. (на схематичному плані
додатку № 3 висновку будівельно -
технічної експертизи № 84 від 10.01.2014
року позначена зеленим кольором)
Для проходу ОСОБА_3 до своєї частки
домоволодіння встановити сервітут № 1
площею 1,4 кв.м. на земельній ділянці, яка
виділена для користування ОСОБА_2 (на
схематичному плані додатку № 3
висновку будівельно - технічної
експертизи № 84 від 10.01.2014 року
позначено жовтим кольором)
Для обслуговування стін частини жилого
будинку літ. «А», який належить ОСОБА_3,
встановити сервітут № 2 площею 10,6 кв.м.
на земельній ділянці, яка виділена для
користування ОСОБА_2 (на схематичному
плані додатку № 3 висновку будівельно -
технічної експертизи № 84 від 10.01.2014
року позначено жовтим кольором) (а.с.
У судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_1 наполягала на
позовних вимогах які викладені у
позовній заяві та в зв'язку з
відсутністю відповідачів не
заперечувала проти заочного розгляду
справи.
Відповідач ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явився, про час та місце
слухання повідомлений належним чином,
своїх заперечень суду не надав. У
відповідності до ч.4 ст. 169, ч.1 ст. 224 ЦПК
України якщо суд не має відомостей про
причину неявки відповідача,
повідомленого належним чином, або
причину неявки буде визнано
неповажною, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних чи доказів
(постановляє заочне рішення), якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання
не з'явився, про час та місце слухання
повідомлений належним чином, своїх
заперечень суду не надав. У
відповідності до ч.4 ст. 169, ч.1 ст. 224 ЦПК
України якщо суд не має відомостей про
причину неявки відповідача,
повідомленого належним чином, або
причину неявки буде визнано
неповажною, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних чи доказів
(постановляє заочне рішення), якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
Суд заслухавши представника позивачки
та дослідивши письмові докази вважає,
що позов підлягає задоволенню з
Згідно копії свідоцтва про право на
спадщину за законом та витягу про
державну реєстрацію прав, ОСОБА_2 є
власницею 1/4 частки домоволодіння яке
розташоване по АДРЕСА_1. (а.с.7,8)
Згідно копії витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу є
власником 1/4 частки домоволодіння, яке
розташоване по АДРЕСА_1. (а.с.11)
Відповідно до копії витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, ОСОБА_4 за договором
купівлі-продажу є власником 1/2 частки
домоволодіння, яке розташоване по
Статтями 358, 364 ЦК України передбачено,
що кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. Співвласник має право на
виділ у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.
Згідно висновку № 84 судової
будівельно-технічної експертизи,
ОСОБА_2, пропонується виділити на 1/4
частки із спірного домоволодіння
приміщення: передньої «2-1», площею 7,3
кв.м.; жилої кімнати «2-2», площею 14,3 кв.м.;
коридору «2-II», площею 4,1 кв.м.; кладової
«2-3», площею 5,2 кв.м., а також
господарські будівлі: сараї літ. «В»;
навіс літ. «О» та вбиральня літ. «Ж».
У користування ОСОБА_2 пропонується
виділити земельну ділянку по АДРЕСА_1
загальною площею 337 кв.м. (на
схематичному плані додатку № 3
висновку будівельно - технічної
експертизи № 84 від 10.01.2014 року
позначена красним та жовтим кольорами)
Пропонується виділити у користування
ОСОБА_3 земельну ділянку по АДРЕСА_1
загальною площею 337 кв.м. (на
схематичному плані додатку № 3
висновку будівельно - технічної
експертизи № 84 від 10.01.2014 року
позначена синім кольором)
Пропонується виділити у користування
ОСОБА_4 земельну ділянку по АДРЕСА_1
загальною площею 674 кв.м. (на
схематичному плані додатку № 3
висновку будівельно - технічної
експертизи № 84 від 10.01.2014 року
позначена зеленим кольором)
Для проходу ОСОБА_3 до своєї частки
домоволодіння встановити сервітут № 1
площею 1,4 кв.м. на земельній ділянці, яка
виділена для користування ОСОБА_2 (на
схематичному плані додатку № 3
висновку будівельно - технічної
експертизи № 84 від 10.01.2014 року
позначено жовтим кольором)
Для обслуговування стін частини жилого
будинку літ. «А», який належить ОСОБА_3,
встановити сервітут № 2 площею 10,6 кв.м.
на земельній ділянці, яка виділена для
користування ОСОБА_2 (на схематичному
плані додатку № 3 висновку будівельно -
технічної експертизи № 84 від 10.01.2014
року позначено жовтим кольором)
Виходячи з засад справедливості та
розумності, закріплених у ст. 3 ЦК
України, а також з урахуванням
обставин, що мають істотне значення,
зокрема у необхідності позивача у
вільному розпорядженні своєю часткою
майна, суд приходить до висновку, що
співвласнику ОСОБА_2 підлягає
виділенню у натурі у самостійне жиле
приміщення на 1/4 частки спірного
домоволодіння по АДРЕСА_1, а також
встановити порядок користування
Відповідно до ст. 367 ч.2 ЦК України, право
спільної часткової власності між
співвласниками ОСОБА_2 з одного боку та
ОСОБА_4 ОСОБА_3 з іншого боку на
домоволодіння, по АДРЕСА_1 підлягає
На підставі ст.ст. 356, 358, 364, 367 ЦК
України, ст. 120 ЗК України, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214 - 215 ЦПК України,
суд -
Позов ОСОБА_2, задовольнити.
ОСОБА_2, виділити в натурі у
самостійне жиле приміщення на 1/4 частки
із жилого будинку літ «А», прибудов літ.
«а-1, «а-3» по АДРЕСА_1, що знаходиться у
спільній частковій власності та
визнати за нею право власності на
приміщення, що виділяються, а саме:
передньої «2-1», площею 7,3 кв.м.; жилої
кімнати «2-2», площею 14,3 кв.м.; коридору
«2-II», площею 4,1 кв.м.; кладової «2-3»,
площею 5,2 кв.м., а також господарські
будівлі: сараї літ. «В»; навіс літ. «О»
та вбиральня літ. «Ж».
Припинити право спільної часткової
власності між ОСОБА_2 з одного боку та
ОСОБА_3 і ОСОБА_4 з іншого боку на
домоволодіння по АДРЕСА_1.
Визначити порядок користування
земельною ділянкою, виділивши у
користування ОСОБА_2 земельну ділянку
по АДРЕСА_1 загальною площею 337 кв.м. (на
схематичному плані додатку № 3
висновку будівельно - технічної
експертизи № 84 від 10.01.2014 року
позначена красним та жовтим кольорами)
Виділити у користування ОСОБА_3
земельну ділянку по АДРЕСА_1 загальною
площею 337 кв.м. (на схематичному плані
додатку № 3 висновку будівельно -
технічної експертизи № 84 від 10.01.2014
року позначена синім кольором)
Виділити у користування ОСОБА_4
земельну ділянку по АДРЕСА_1 загальною
площею 674 кв.м. (на схематичному плані
додатку № 3 висновку будівельно -
технічної експертизи № 84 від 10.01.2014
року позначена зеленим кольором)
Для проходу ОСОБА_3 до своєї частки
домоволодіння встановити постійний
сервітут № 1 площею 1,4 кв.м. на земельній
ділянці, яка виділена для користування
ОСОБА_2 (на схематичному плані додатку
№ 3 висновку будівельно - технічної
експертизи № 84 від 10.01.2014 року
позначено жовтим кольором)
Для обслуговування стін частини
жилого будинку літ. «А», який належить
ОСОБА_3, встановити постійний сервітут
№ 2 площею 10,6 кв.м. на земельній ділянці,
яка виділена для користування ОСОБА_2
(на схематичному плані додатку № 3
висновку будівельно - технічної
експертизи № 84 від 10.01.2014 року
позначено жовтим кольором)
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду АР Крим через Красногвардійський
районний суд АР Крим шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
Красногвардійським районним судом АР
Крим за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя

В.В.Шукальський