Справа № 473/5982/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"10" січня 2014 р. Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області в складі :

головуючої судді - ВОСТРІКОВОЇ
Л.В.,

при секретарі - КОЗАЧЕНКО
О.І.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Вознесенськ цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Вознесенської міської Ради
Миколаївської області про визнання
договору купівлі-продажу нерухомого
майна, дійсним, -

В С Т А
Н О В И В :

20.12.2013 року позивачка ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовом до відповідача -
Вознесенської міської Ради
Миколаївської області про визнання
договору купівлі-продажу нерухомого
майна, дійсним.

В обґрунтування позовних вимог
зазначала, що Вознесенською
Універсальною товарно - сировинною
біржею 09.11.2000 року між ОСОБА_2, яка діяла
від імені ОСОБА_3 за довіреністю та
ОСОБА_1 було укладено договір купівлі
-продажу житлового будинку АДРЕСА_1.

Вказаний договір нотаріально не був
посвідчений, але всі умови по ньому між
сторонами виконані в повному обсязі.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла,
спадкова справа після її смерті не
заводилася, тому, відповідачем по
справі є Вознесенська міська Рада
Миколаївської області.

У позовній заяві ОСОБА_1 просила суд
визнати договір купівлі - продажу
житлового будинку АДРЕСА_1, укладений
Вознесенською Універсальною товарно -
сировинною біржею між ОСОБА_2, яка діяла
від імені ОСОБА_3 за довіреністю та
ОСОБА_1, дійсним.

В судове засідання позивачка не
з*явилася, у заяві на ім*я суду просила
справу слухати у її відсутності,
позовні вимоги підтримала, просила їх
задовольнити.

Представник відповідача -
Вознесенської міської Ради
Миколаївської області у судове
засідання не з*явився. У заяві на ім*я
суду вказав, що позовні вимоги
позивачки визнає не заперечує проти їх
задоволення. Просив справу слухати без
його участі, у зв*язку з зайнятістю на
роботі.

Дослідивши матеріали справи на
підставі наявних в ній доказів, суд
приходить до слідуючого.

Згідно зі ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу нерухомого майна
укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Судом встановлено, що 09.11.2000 року між
ОСОБА_2, яка діяла від імені ОСОБА_3 за
довіреністю та ОСОБА_1 було укладено
договір купівлі -продажу житлового
будинку АДРЕСА_1.

Всі умови договору сторонами виконані.
Зазначена угода нотаріально не
посвідчена.

Відповідно до ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і це
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

За даними реєстраційного напису,
виданого 13.11.2000 року КП «Вознесенське
МБТІ», технічного паспорту на житловий
будинок АДРЕСА_1, виданого 21.10.2013 року
КП «Вознесенське МБТІ», вбачається, що
зазначений житловий будинок
зареєстрований на праві приватної
власності за ОСОБА_1 (а.с. 9-14).

Враховуючи викладене, суд вважає, що є
правові підстави для задоволення
позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Вознесенської
міської Ради Миколаївської області про
визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна, дійсним -
задовольнити.

Визнати договір № 742 купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1, укладеного
09.11.2000 року між ОСОБА_2, яка діяла від
імені ОСОБА_3 та ОСОБА_1 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

СУДДЯ:
Л.В.ВОСТРІКОВА.