Справа № 158/1001/14-ц
Провадження № 2/0158/309/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

04 липня 2014 року Ківерцівський
районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді -
Пономарьової О.М.

при секретарі -
Груби М.Є.

за участю позивача -
ОСОБА_1

третьої особи -
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Ківерці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Цуманської селищної ради
Ківерцівського району Волинської
області, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору -
ОСОБА_4 про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю,

в с т а н о в
и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
Цуманської селищної ради
Ківерцівського району Волинської
області про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю.

Як доказ заявлених вимог вказує, що
починаючи з 22.05.2002 року зареєстрований
та проживає разом із своєю родиною в
житловому будинку, що знаходиться в
АДРЕСА_1 зі згоди власника ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла.
Посилаючись на те, що він понад 10 років
відкрито, добросовісно, безперервно
володіє та користується житловим
будинком з надвірними господарськими
будівлями та присадибною земельною
ділянкою, що знаходяться в АДРЕСА_1,
тому просить визнати за ним право
власності на вищевказане
будинковолодіння, яке належить ОСОБА_5,
в порядку набувальної давності.

Ухвалою Ківерцівського районного суду
Волинської області від 19.06.2014 року до
участі у справі в якості третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору залучено ОСОБА_2

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позов підтримав з підстав, викладених в
ньому, просив його задовольнити.

Представник відповідача Цуманської
селищної ради Ківерцівського району
Волинської області в судове засідання
не з'явився, подав до суду заяву про
визнання заявленого позову та
проведення розгляду справи без їх
участі.

Третя особа ОСОБА_2, висловлюючи свою
думку в судовому засіданні, проти
задоволення позову не заперечила.

Заслухавши пояснення позивача, третьої
особи, дослідивши матеріали справи,
проаналізувавши представлені докази,
суд дійшов до наступного висновку.

У відповідності до ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів, і вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Судом встановлено, що відповідно до
довідки Цуманської сільської ради
Ківерцівського району Волинської
області № 197 від 17.12.2013 року (а.с. 6), копії
будинкової книги (а.с.8-11), копії
паспорта серії НОМЕР_1 (а.с.3), ОСОБА_1
зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1 з
22.05.2002 року.

Відповідно до договору на користування
електричною енергією ВАТ
«Волиньобленерго» від 23.04.2009 року та
договору № 10264 про надання населенню
послуг з газопостачання від 15.02.2010 року,
ОСОБА_1 є користувачем електричної
енергії та природного газу за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 19-21).

Разом з тим, як вбачається свідоцтва
про право власності серії АБ № 156653 від
27.06.2001 року, виданого на підставі
рішення Цуманської сільської ради
Ківерцівського району Волинської
області № 43 від 27.06.2001 року, житловий
будинок з надвірними будівлями і
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1,
належить ОСОБА_5 (а.с.7).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, що
стверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2, виданого ІНФОРМАЦІЯ_1
Цуманською селищною радою
Ківерцівського району Волинської
області.

Третя особа , яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору
ОСОБА_2, буду спадкоємцем майна
померлої ОСОБА_5 за заповітом, в судому
засіданні не заперечила щодо визнання
за позивачем ОСОБА_1 права власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями і спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 заволодів
майном ОСОБА_5 добросовісно і продовжує
володіти ним відкрито і безперервно,
починаючи з травня 2002 року, тобто понад
10 років.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Згідно п. 8 Прикінцевих та Перехідних
положень Цивільного Кодексу України
правила статті 344 Цивільного Кодексу
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Тобто, до нерухомого майна, яке з січня
2001 року потенційно стало об'єктом права
власності володільця за набувальною
давністю, відносять те майно, власник
якого припинив користування ним.

Оцінивши зібрані та досліджені в
судовому засіданні докази в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до
задоволення.

На підставі ст.ст. 328, 344 п. 8 Прикінцевих
та Перехідних положень ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 130, 213-215 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш
и в:

Позов ОСОБА_1 до Цуманської селищної
ради Ківерцівського району Волинської
області, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору -
ОСОБА_4 про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною давністю
-задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок з надвірними будівлями і
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Право власності на нерухоме майно
виникає з моменту його державної
реєстрації.

На рішення суду може бути подано
апеляційну скаргу до Апеляційного суду
Волинської області через
Ківерцівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Ківерцівського районного суду
Пономарьова О.М.