Справа №: 343/645/14-ц
Провадження №: 2/0343/366/14
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2014 року м. Долина

Долинський районний суд
Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого -
судді Андрусіва І.М.,

з участю секретаря
судових засідань - Павлюк Г.В.,

розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi в мiстi Долинi справу за
позовом ОСОБА_2 до Гошівської сільської
ради Долинського району
Івано-Франківського області про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому просив визнати за ним право
власності на будинковолодіння АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивував тим, що по
сусідству з ним в будинку АДРЕСА_1
проживала ОСОБА_3, яка була одинокою
людиною похилого віку та інвалідом І
групи, а тому їй потрібний був
сторонній догляд. Він був призначений
опікуном над ОСОБА_3 і разом зі своєю
дружиною здійснював необхідний догляд
за нею до дня її смерті. ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_3 померла. Померлій належало
будинковолодіння АДРЕСА_1. Осіб, які б
мали право на вищевказане нерухоме
майно, яке належало ОСОБА_3, немає. Йому,
як опікуну ОСОБА_3, із фонду Гошівської
сільської ради виділили житловий
будинок, який належав покійній. Він
добросовісно та безперервно володіє та
відкрито користується житловим
будинком з господарськими будівлями та
спорудами, доглядає за будинком,
утримує його в належному стані,
постійно робить поточний та
капітальний ремонт. Позивач звертався
до Гошівської сільської ради
Долинського району Івано-Франківської
області з клопотанням про визнання за
ним права власності на
будинковолодіння АДРЕСА_1, оскільки
понад 16 років безперервно користується
ним та присадибною ділянкою біля нього,
що належали та були в користування
ОСОБА_3 Однак йому було відмовлено і
порекомендовано звернутись до суду.

ОСОБА_2, в судовому засіданні позовні
вимоги підтримав, просив позов
задоволити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, звернувся з
заявою, в якій просить справу
розглядати у його відсутності, позов
визнає.

Суд, дослідивши та оцінивши здобуті в
судовому засiданнi докази в їх
сукупностi, вважає, що даний позов
підлягає до задоволення, виходячи з
наступного.

У відповідності до положень ст. 328 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Набуття права власності на
земельну ділянку за набувальною
давністю регулюється законом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

П. 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України передбачає,
що правила ст. 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються на
випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

Цивільний Кодекс України набрав
чинності 1 січня 2004р., тому норма ст. 344
даного Кодексу може застосовуватися до
правовідносин, які виникли після 1
січня 2001р.

Як вбачається з довідки № 531 від 26.02.2014
року, виданої виконавчим комітетом
Гошівської сільської ради Долинського
району Івано-Франківської області,
згідно із записом в погосподарській
книзі виконавчого комітету Гошівської
сільської ради за 1991-1995 роки за
домогосподарством № 161 рахується
будинковолодіння АДРЕСА_1. В будинку
проживали: ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3, та її дочка ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Довідка № 532 від 26.02.2014 року, видана
виконавчим комітетом Гошівської
сільської ради Долинського району
Івано-Франківської області, свідчить
про те, що згідно із записом в
погосподарській книзі виконавчого
комітету Гошівської сільської ради за
1996-2000 роки за домогосподарством №? 155
рахується будинковолодіння АДРЕСА_1, що
належало ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2.

З копії свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_2 від 18.04.1997 року вбачається, що
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, актовий
запис № 6.

Про те, що ОСОБА_2 було призначено
опікуном одинокої престарілої ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, яка була інвалідом І
групи, свідчить рішення виконавчого
комітету Гошівської сільської ради
Долинського району Івано-Франківської
області № 8 від 12.05.1994 року.

Згідно рішення виконавчого комітету
Гошівської сільської ради Долинського
району Івано-Франківської області від
02.12.1997 року ОСОБА_2 із фонду Гошівської
сільської ради виділено житловий
будинок, який належав покійній ОСОБА_3,
особовий рахунок НОМЕР_1.

Як вбачається з копії технічного
паспорта на будинковолодіння АДРЕСА_1,
який виготовлений ОКП
"Івано-Франківське бюро технічної
інвентаризації" 29.04.2013 року, воно
складається з: житлового будинку,
стайні, стодоли та огорожі.

Оскільки встановлення добросовісності
залежить від підстав набуття майна, суд
дійшов висновку про наявність
правомірності набуття майна
позивачем з огляду на таке.

Судом встановлено, що після смерті
власниці житлового будинку з
господарськими будівлями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
починаючи з 1997 року позивач ОСОБА_2
добросовісно, відкритого та
безперервно володіє вищевказаним
нерухомим майном як своїм власним,
повністю несе витрати по його
утриманню в належному стані, оплачує
комунальні послуги.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що є достатні підстави, щоб визнати за
позивачем право власності на
будинковолодіння АДРЕСА_1, яке належало
ОСОБА_3.

На підставі викладеного, та ст.ст.328, 344
ЦК України , керуючись статтями 10, 11, 60,
209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р I Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
будинковолодіння АДРЕСА_1, яке
складається з: житлового будинку,
стайні, стодоли та огорожі, яке
належало ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
часу ознайомлення з мотивувальною
частиною рішення . Особи, які не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Долинський районний суд.

Суддя: