Справа № 736/1850/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2014 року
м. Корюківка

Корюківський районний суд
Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Кутового Ю.С.,

при секретарі - Грінішиній О.І.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні у м. Корюківка у
приміщенні суду справу за позовом
ОСОБА_1 до Брецької сільської ради про
набуття права власності на нерухоме
майно за набувальною власністю, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з цим
позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим,
що10 січня 2001 року він набув права
добросовісного володіння об'єктом
нерухомості, а саме житловим будинком
А-1, розташованого на землі Брецької
сільської ради АДРЕСА_1. Даний житловий
будинок був придбаний позивачем у
ОСОБА_3 на підставі договору
купівлі-продажу від 10.01.2001.Відповідно
до довідки №257/09-13 від 05.09.2013 КРКП
«РАМПА» право власності на
вищезазначений об'єкт нерухомості не
зареєстровано. Даний житловий будинок
розташований на землях Брецької
сільської ради Корюківського району
Чернігівської області та на дату
укладення договору купівлі-продажу
належав ОСОБА_3 Позивач просить
встановити за ним право власності за
набувальною давністю на нерухоме майно
- житловий будинок А-1, розташований в
АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи без його участі, просить суд
задовольнити позов.

Представник відповідача Брецької
сільської ради, в судове засідання не
з'явився звернувся до суду з заявою про
розгляд справи без участі, не заперечує
проти задоволення вимог позивача.

В засідання учасники процесу не
з'явились, будучи належним чином
повідомленими, що не перешкоджає
слуханню спірного питання відповідно
до вимог ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у
випадку неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі під час
судового розгляду повне фіксування
судового засідання за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не відбувається.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає
за необхідне позов задовольнити за
наступних підстав. По справі
встановлено, що 10 січня 2001 року він
набув права добросовісного володіння
об'єктом нерухомості, а саме житловим
будинком А-1, розташованого на землі
Брецької сільської ради АДРЕСА_1. Даний
житловий будинок був придбаний
позивачем у ОСОБА_3 на підставі
договору купівлі-продажу від 10.01.2001. Але
даний договір не було зареєстровано
нотаріально відповідно до вимог ст. 120
ЦК України (ред. 1963 року) у зв'язку з
незнанням законодавства. Згідно акту
приймання-передачі підписаний
сторонами продавець ОСОБА_3 передала, а
покупець ОСОБА_1 прийняв даний будинок.

Відповідно до довідки №257/09-13 від 05.09.2013
КРКП «РАМПА» право власності на
вищезазначений об'єкт нерухомості не
зареєстровано. Даний житловий будинок
розташований на землях Брецької
сільської ради Корюківського району
Чернігівської області та на дату
укладення договору купівлі-продажу
належав ОСОБА_3 Позивач просить
встановити за ним право власності за
набувальною давністю на нерухоме майно
- житловий будинок А-1, розташований в
АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність) якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Відповідно до п. 8 прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
Кодексу України правила ст. 344 ЦК
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Беручи до уваги, що ЦК України набрав
чинності 01.01.2004 року, а тому строк з 10
січня 2001 року по 01 січня 2004 року
зараховується в строк набувальної
давності.

Таким чином позивачем у повному обсязі
дотримані вимоги ст. 344 ЦК України, а
саме добросовісність володіння майном,
відкритість володіння майном чого не
заперечує відповідач та
безперервність володіння майном, а
тому позов підлягає задоволенню.

Судові витрати слід залишити за
позивачем.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст.3, 10, 60,
61, 208-215, 218, 294 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Брецької
сільської ради Корюківського району
про набуття права власності на
нерухоме майно за набувальною давністю
- задовольнити.

Встановити за ОСОБА_1 право власності
за набувальною давністю на нерухоме
майно - житловий будинок А-1,
розташований в АДРЕСА_1.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області шляхом подачі апеляційної
скарги до Корюківського районного суду
Чернігівської області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Суддя
Ю. С. Кутовий