УХВАЛА

04 березня 2014 року Ялтинський міський
суд Автономної Республіки Крим у
складі: головуючого судді Цалко А.А.,
при секретарі Сьомченко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ялті
клопотання представника відповідача
Публічного акціонерного товариства
«Готельний комплекс «Ялта-Інтурист»
Макеєвої Олени Олександрівни про
призначення комплексної
землевпорядної та
будівельно-технічної експертизи по
цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до
приватного акціонерного товариства
«Готельний комплекс «Ялта-Інтурист»,
Ялтинська міська рада, третя особа:
товариство з обмеженою
відповідальністю «Готія» про визнання
недійсними рішення, договору оренди
земельної ділянки, -

встановив:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з
позовною заявою до приватного
акціонерного товариства «Готельний
комплекс «Ялта-Інтурист», Ялтинська
міська рада, третя особа: товариство з
обмеженою відповідальністю «Готія»
про визнання недійсними рішення,
договору оренди земельної ділянки

Ухвалою Ялтинського міського суду АР
Крим від 22 листопада 2013 року
провадження у зазначеній цивільній
справі було відкрито.

У судовому засіданні представник
відповідача Публічного акціонерного
товариства «Готельний комплекс
«Ялта-Інтурист» заявила клопотання про
призначення комплексної
землевпорядної та
будівельно-технічної експертизи по
справі, проведення якої просила
доручити Севастопольському відділенню
Харківського науково-дослідницького
інституту судових експертиз ім. Засл.
пров. М.С. Бокаріуса (м. Севастополь, вул.
Ген. Хрюкіна, 18) та на вирішення якої
просила поставити наступні питання:

1. Чи є буна, на якій встановлені
опори для транспортування човнів,
частиною єдиної берегоукріплювальної
споруди, що належить приватному
акціонерному товариству «Готельний
комплекс «Ялта-Інтурист»?

2. Чи є споруда для транспортування
човнів складовою частиною єдиної
берегоукріплювальної споруди, що
належить приватному акціонерному
товариству «Готельний комплекс
«Ялта-Інтурист»?

3. Опори для транспортування
човнів розташовані на буні № 9, яка
належить приватному акціонерному
товариству «Готельний комплекс
«Ялта-Інтурист», або на земельній
ділянці?

4. Чи має човна станція ОСОБА_3
опору берегоукріплювальної споруди, що
належить приватному акціонерному
товариству «Готельний комплекс
«Ялта-Інтурист»?

5. Чи може експлуатуватися човна
станція, не маючи опори на
берегоукріплювальну споруду, яка
належить приватному акціонерному
товариству «Готельний комплекс
«Ялта-Інтурист»?

Вимоги мотивовані тим, що приватне
акціонерне товариство «Готельний
комплекс «Ялта-Інтурист» є власником
берегоукріплювальних споруд пляжної
зони та розташованих на них спорудах
пляжної території за адресою: м. Ялта,
вул. Дражинського, 50. Ці
берегоукріплювальні споруди
представляють собою цілісну
конструкцію, котру неможливо розділити
на частини. Човна станція, яка належить
позивачці в ? частині, складається з
основної будівлі, яка знаходиться на
окремому від ПАТ «г/к «Ялта-Інтурист»
ділянці та опори з підвісним
обладнанням для транспортування
човнів, котрі встановлені на буні, яка
належить ПАТ «г/к «Ялта-Інтурист» ,
котра в свою чергу, є частиною єдиної
берегоукріплювальної споруди. Крім
того, сама човна станція має опору на
берегоукріплювальній споруді, яка
належить ПАТ «г/к «Ялта-Інтурист». Отже,
саме ПАТ «г/к «Ялта-Інтурист» має право
на оформлення у встановленому законом
порядку права користування земельною
ділянкою.

Представник позивача проти клопотання
не заперечував та надав свої запитання
перед експертом.

Представники відповідача Ялтинської
міської ради та третьої особи
товариство з обмеженою
відповідальністю «Готія» також не
заперечували проти експертизи.

Заслухавши клопотання, думку сторін,
суд вважає, що клопотання представника
відповідача підлягає задоволенню, з
наступних підстав:

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, -
для з'ясування обставин, що мають
значення для справи потребують
спеціальних знань в галузі науки,
мистецтва, ремесла тощо, суд призначає
експертизу за заявою осі, які беруть
участь у справі.

При таких обставинах, суд вважає за
необхідним призначити зазначені
експертизи, так як для з'ясування
обставин, що мають значення для справи,
потрібні спеціальні знання.

Оскільки для проведення експертиз
потрібний значний проміжок часу, на час
проведення експертизи провадження в
справі слід зупинити.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 143,149 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити у цивільній справі за
позовом ОСОБА_3 до приватного
акціонерного товариства «Готельний
комплекс «Ялта-Інтурист», Ялтинська
міська рада, третя особа: товариство з
обмеженою відповідальністю «Готія»
про визнання недійсними рішення,
договору оренди земельної ділянки,
комплексну землевпорядну та
будівельно-технічну експертизи, на
вирішення яких поставити наступні
питання:

- Чи є буна, на якій встановлені
опори для транспортування човнів,
частиною єдиної берегоукріплювальної
споруди, розташованою за адресою: м.
Ялта, вул. Дражинського, 50?

- Чи є споруда для транспортування
човнів складовою частиною єдиної
берегоукріплювальної споруди,
розташованою за адресою: м. Ялта, вул.
Дражинського, 50?

- Опори для транспортування човнів
(№ 2 та № 3) розташовані на буні № 9 або
на земельній ділянці за адресою: м.
Ялта, вул. Дражинського, 50?

- Чи має човна станція ОСОБА_3 опору
на берегоукріплювальній споруді? Коли
так, то на якій та кому вона належить?

- Чи є ніжки для підйомного
механізму човнів складовою частиною
причалу будівлі човнової станції,
розташованої за адресою: м. Ялта, вул.
Дражинського, 43?

- Чи відображені об'єкти
нерухомості розташовані за адресою: АР
Крим, м. Ялта, вул. Дражинскього, 43 в
землевпорядній документації, а саме -
«Технічної документації по
землеустрою про складенню документів,
засвідчуючи право користування ПАТ
«г/к «Ялта-Інтурист» земельними
ділянками за адресою: АР Крим, м. Ялта,
вул. Дражинського, 50 для обслуговування
пляжної зони»?

- Чи знаходяться точки 45-56, 175-179, 212,
213, 221 кадастрового плану «Технічної
документації по землеустрою по
складенню документів, засвідчуючи
право користування ПАТ «г/к
«Ялта-Інтурист» земельними ділянками
за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул.
Дражинскього, 50 для обслуговування
пляжної зони» на елементах об'єкту
нерухомості, розташованому за адресою:
м. Ялта, вул. Дражинського, 43?

- Чи існує накладання земельної
ділянки за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул.
Дражинскього, 50, який наданий ПАТ «г/к
«Ялта-Інтурист» за договором оренди
від 18.03.2008р. на об'єкти нерухомості,
розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта,
вул. Дражинскього, 43?

- Чи існує на земельній ділянці,
яка передана ПАТ «г/к «Ялта-Інтурист»
за договором оренди від 18.03.2008 року
проїзд до будинку № 43 по вул.
Дражинського в м. Ялта? Якщо так, то яка
її площа?

Проведення експертиз доручити
Севастопольському відділенню
Харківського науково-дослідницького
інституту судових експертиз ім. Засл.
пров. М.С. Бокаріуса (м. Севастополь, вул.
Ген. Хрюкіна, 18), попередити експертів
про кримінальну відповідальність по
ст.ст. 384, 385 КК України.

Сторони забезпечити доступ експертів
до вказаних вище споруд.

Зобов'язати сторін надати експертам
правовстановлюючі документи.

Зобов'язати відповідача ПАТ «Готельний
комплекс «Ялта-Інтурист» надати
експертам технічну документацію, яка
була складена відповідно до договору
оренди від 18 березня 2008 року на
земельну ділянку загальною площею 2,3530
га, за адресою: м. Ялта, вул.
Дражинського, 50, на якій розташовані
берегоукріплювальні споруди.

Надати експерту матеріали цивільної
справи № 2/121/462/14.

Оплату за проведення експертиз
покласти на відповідача приватне
акціонерне товариство «Готельний
комплекс «Ялта-Інтурист».

Встановити експертам строк для
проведення призначеної експертизи - 2
(два) місяця.

Провадження у цивільній справі
зупинити до закінчення проведення
експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду АРК через Ялтинський міський суд в
порядку та строки, передбачені ст. ст.
294-296 ЦПК України.

СУДДЯ: