Справа № 187/895/14-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"13" серпня 2014 р.
смт Петриківка

Петриківський районний суд
Дніпропетровської області у складі:
головуючої - судді Іщенко І.М., при
секретарі Клисак Н.Г., розглянувши у
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Лобойківської сільської ради
Петриківського району
Дніпропетровської області, третіх
осіб: ОКП «Дніпродзержинське БТІ»,
сектору державної реєстраційної
служби Петриківського районного
управління юстиції Дніпропетровської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

21.07.2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду із вищезазначеним позовом та
просить визнати за нею право власності
в порядку наслідування за законом на
житловий будинок, розташований по
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вона є
дружиною ОСОБА_2. 17.05.1960 року її
чоловіком на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 17.05.1960
року Лобойківською сільською радою
було придбано будинок АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Після
його смерті позивач у встановлений
законом строк звернулася до
Петриківської державної нотаріальної
контори для отримання свідоцтва про
право на спадщину на вищезазначене
майно, однак їй було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину,
у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів про
належність спадкового будинку
спадкодавцеві, оскільки на договорі
купівлі продажу відсутня відмітка про
державну реєстрацію.

У судове засідання позивач не
з'явилася, надала заяву в яких
підтримала заявлені позовні вимоги з
посиланням на вищевказані обставини та
просила розглядати справу у її
відсутності (а.с. 64).

Відповідач - Лобойківська сільська
рада Петриківського району
Дніпропетровської області - в судове
засідання не з'явились, повідомлялись
належним чином, надали листа, в якому
проти позову не заперечують, просять
слухати справу у відсутності їхнього
представника та прийняти рішення
згідно з чинним законодавством (а.с. 80).

Третя особа - сектор державної
реєстраційної служби Петриківського
районного управління юстиції
Дніпропетровської області у судове
засідання не з'явилися, по невідомим
суду причинам.

Третя особа - ОКП «Дніпродзержинське
БТІ» у судове засідання не з'явилися,
надали клопотання, у якому просять
розгляд справи проводити у відсутності
їхнього представника (а.с. 75).

Оглянувши матеріали справи, суд вважає,
що позов ОСОБА_1 про визнання права
власності в порядку спадкування за
законом, підлягає задоволенню.

Судом були встановлені наступні
обставини і визначені відповідно до
них правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_2, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть, актовий
запис № 359 від 30 вересня 2013 року,
складений відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби Петриківського
районного управління юстиції у
Дніпропетровській області (а.с. 11).

Після смерті ОСОБА_2 залишилось
спадкове майно у вигляді житлового
будинку з господарчими будівлями та
спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1.

Згідно з технічним паспортом від 22.04.2014
року, виготовленим ОКП
«Дніпродзержинське БТІ», житловий
будинок АДРЕСА_1 складається з:
житлового будинку А-1, загальною площею
94,6 кв.м., житловою - 52,7 кв.м., допоміжною -
41,9 кв.м., гаражу Б-1, літньої кухні В-1,
вбиральні Г-1, сараїв Д-1, Е-1, літнього
душу Ж-1, огорожі № 1 - № 7, свердловини №
8, зливної ями № 9 (а.с. 22-27).

Вказаний житловий будинок належав
ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу за реєстровим № 1-5233,
посвідченого 17.05.1960 року Лобойківською
сільською радою (а.с. 20-21).

Факт родинних відносин між померлим
ОСОБА_2 та його дружиною ОСОБА_1
підтверджується копією свідоцтва про
одруження, актовий запис № 21 від 11
серпня 1959 року, складений ЗАГС
Петриківського району
Дніпропетровської області (а.с. 10).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України ОСОБА_1 є
єдиним спадкоємцем за законом першої
черги, так як у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.

За інформацією Петриківської
державної нотаріальної контори №
1177/01-16 від 04.08.2014 року на майно ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкав по
АДРЕСА_1, заведена спадкова справа 15/2014,
із заявою про прийняття спадщини 20.01.2014
року звернулася дружина померлого
ОСОБА_1 Також 30.01.2014 року надійшли заяви
про відмову від спадщини на користь
дружини померлого ОСОБА_1 від дітей
померлого: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с.
76).

При зверненні до нотаріальної контори
позивачу ОСОБА_1 було відмовлено в
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом з тих підстав, що відсутні
правовстановлюючі документи на майно,
яке підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч.3. ст.3 Закону України
від 01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Зважаючи на те, що договір купівлі -
продажу будинку по АДРЕСА_1 укладався
до набрання чинності Закону України
від 01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», реєстрація прав
власності на будинок була проведена
відповідно до діючого в той час
законодавства, суд визнає дійсними
права померлого ОСОБА_2 на
вищезазначений будинок.

Оскільки позивач ОСОБА_1 є дружиною
померлого чоловіка ОСОБА_2, та єдиним
спадкоємцем першої черги за законом,
вчасно звернулася до нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, тому у суду є підстави для
визнання права власності за ОСОБА_1 на
вищевказаний житловий будинок.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 213-215 ЦПК України,
ст. ст. 328, 1222, 1261 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Лобойківської
сільської ради Петриківського району
Дніпропетровської області, третіх
осіб: ОКП «Дніпродзержинське БТІ»,
сектору державної реєстраційної
служби Петриківського районного
управління юстиції Дніпропетровської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за законом -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, який складається з:
житлового будинку А-1, загальною площею
94,6 кв.м., житловою - 52,7 кв.м., допоміжною -
41,9 кв.м., гаражу Б-1, літньої кухні В-1,
вбиральні Г-1, сараїв Д-1, Е-1, літнього
душу Ж-1, огорожі № 1 - № 7, свердловини №
8, зливної ями № 9.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області через Петриківський районний
суд протягом десяти днів з дня його
винесення.

Суддя: І. М. Іщенко