Провадження № 2/742/223/14
унікальний № 742/485/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

12 лютого 2014 року Прилуцький
міськрайонний суд Чернігівської
області в складі: головуючого - судді
Кантур А.М. при секретарі Геєць О.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Прилуки справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про поділ житлового
будинку, що перебуває у спільній
частковій власності,

В С Т
А Н О В И В :

В АДРЕСА_1 розташований
будинок з господарсько-побутовими
будівлями, який має два автономні входи
і належить сторонам на праві спільної
часткової власності: 3/5 частини -
позивачці ОСОБА_1 на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від 22
січня 2007р., а його інша 2/5 частини -
відповідачу ОСОБА_2 на підставі
договору довічного утримання від 31
березня 2001р. (а.с.6,7).

За спільною згодою між сторонами,
та за технічним паспортом від 13 січня
2014 року позивачка ОСОБА_1 в будинку в
будинку А-1 володіє і користується
наступними приміщеннями: кухнею 1-1
(пл.15,9м2), 1-2 санвузлом (2,3м2), кімнатами 1-3
(11,7м2), 1-4 (19,3м2), 1-5 (15,3 м2), 1-6 (14,4м2), 1-7 (6,6м2),
тамбуром 1-8 (2,2м2), сараєм Б-1, сараєм В-1,
сараєм в-1, вбиральнею У-1, воротами №1,
огорожею №2, що становить 3/5 частин в
цьому будинку з надвірними будівлями, а
відповідач ОСОБА_2 у вказаному будинку:
коридором 2-1 (пл.7,1м2), коридором 2-2 (3,2м2),
кухнею 2-3(11,6м2), коридором 2-4(5,7м2),
душовою 2-5 (1,4м2), санвузлом 2-6 (0,7м2),
кімнатами: 2-7 (13,7м2), 2-8 (20,3м2), 2-9(11,4м2),
гаражем Г-1, сараєм Д-1, сараєм д-1,
вбиральнею У-1, воротами №3, огорожею №4,
що становить 2/5 частин у цьому будинку з
надвірними будівлями(а.с.9-11).

На прохання позивачки провести
добровільний розподіл будинку за
спільною згодою шляхом укладення
нотаріально посвідченого договору
відповідач відмовився, з посиланням на
відсутність грошових коштів та
вільного часу, тому позивачка ОСОБА_1
просить суд поділити між сторонами в
натурі 3/5 та 2/5 частин в даному будинку з
господарсько-побутовими будівлями по
зазначеному фактичному володінню та
користуванню ними кожною стороною з
окремим виходом.

В судовому засіданні позивачка та
її представник підтримали заявлені
вимоги, а відповідачка позовні вимоги
визнала та не заперечувала проти їх
задоволення.

Вислухавши пояснення сторін та
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про необхідність
задоволення даного позову з наведених
вище і наступних підстав.

Так, за змістом ст.ст.316-319, 321 ЦК
України, правом власності є право особи
на майно, яке вона здійснює відповідно
до закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб; власникові належать
права володіння, користування та
розпорядженням майном на власний
розсуд, незалежно від місця проживання
власника та місцезнаходження майна,
але не на шкоду правам, свободам та
гідності громадян, інтересам
суспільства, погіршенню екологічної
ситуації та природним якостям землі;
право власності є непорушним, і ніхто
не може бути протиправно цього права
позбавлений чи обмежений у його
здійсненні. Згідно ст.ст.358,367 ЦК
України, позивач та відповідач є
співвласниками даного будинку з
господарсько-побутовими будівлями,
відповідно 3/5 та 2/5 частині кожен з них
вправі вимагати їх поділу відповідно
до своєї частки у праві спільної
часткової власності на це майно, якими
фактично володіє та користується,
облагороджує та утримує їх, тобто після
цього у кожного з них виникає право на
свій окремий і цілісний об'єкт права
власності з одночасним припиненням
такого права на їхню спільну власність.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності. У разі виділу
співвласником у натурі частки із
спільного майна для співвласника, який
здійснив такий виділ , право спільної
часткової власності припиняється. Така
особа набуває право власності на
виділене майно, і у випадку,
встановленому законом, таке право
підлягає державній реєстрації.

За таких обставин суд вважає
необхідним провести поділ в натурі
даного житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями
відповідно до належних кожній стороні
частці у праві спільної часткової
власності з одночасним припиненням
права на таку й утворенням двох окремих
цілих об'єктів по фактичному
користуванню та згідно згаданого
технічного паспорту,що після державної
реєстрації свого об'єкта нерухомого
майна надасть кожній стороні
можливість оформити окремі домові
книги, платіжні документи на різні види
комунальних послуг тощо.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
вважає необхідним стягнути з
відповідача в користь позивачки 452,35
грн. - в рахунок відшкодування витрат
понесених на сплату судового збору та
відповідно до положень ст. 88 ЦПК
України.

Тому на підставі наведеного, керуючись
ст.ст.197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Даний позов - задовольнити.

Виділити у власність: ОСОБА_1 в рахунок
3/5 частин житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями,
розташованого в АДРЕСА_1, кухню 1-1
(пл.15,9м2), 1-2 санвузол (2,3м2), кімнати 1-3
(11,7м2), 1-4 (19,3м2), 1-5 (15,3 м2), 1-6 (14,4м2), 1-7 (6,6м2),
тамбур 1-8 (2,2м2), сарай Б-1, сарай В-1, сарай
в-1, вбиральню У-1, ворота №1, огорожу №2,
що становить окремий та цілий об'єкт
нерухомого майна, житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями і
спорудами, який підлягає державній
реєстрації в реєстраційній службі
Прилуцького міськрайонного управління
юстиції;

ОСОБА_2 в рахунок 2/5 частин цього
будинку, коридор 2-1 (пл.7,1м2), коридор 2-2
(3,2м2), кухню 2-3(11,6м2), коридор 2-4(5,7м2),
душову 2-5 (1,4м2), санвузол 2-6 (0,7м2),
кімнати: 2-7 (13,7м2), 2-8 (20,3м2), 2-9(11,4м2), гараж
Г-1, сарай Д-1, сарай д-1, вбиральню У-1,
ворота №3, огорожу №4, що становить
окремий та цілий об'єкт нерухомого
майна, житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями і
спорудами, який підлягає державній
реєстрації в реєстраційній службі
Прилуцького міськрайонного управління
юстиції.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
витрати понесені по сплаті судового
збору у розмірі 452 (чотириста п'ятдесят
дві) грн. 35 коп.

Право спільної часткової власності за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на цей житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями -припинити.

На рішення протягом 10 днів з дня його
проголошення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Чернігівської області через
Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя
(підпис) А.Кантур

Суддя
А.Кантур