РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вмотивоване)

19 березня 2014р. Дзержинський
міський суд Донецької області у складі:

судді
Андреєва В.В.,

при секретарі
Пілюгіній Г.Ю.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача
Чеботар О.В.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Дзержинська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Новгородської селищної ради
м.Дзержинська Донецької області і
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Новгородського
комбінату комунального господарства,
про визнання членом сім'ї, визнання
права на жиле приміщення і зміну
договору найму жилого приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

28 листопада 2013 року до суду звернулась
позивач ОСОБА_1 з позовом до
Новгородської селищної ради
м.Дзержинська Донецької області і
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Новгородського
комбінату комунального господарства, в
якому ставить питання про визнання
членом сім'ї ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1, визнання права на жиле
приміщення - квартиру за адресою:
АДРЕСА_1 і зміну договору найму жилого
приміщення, за яким визнати її
наймачем.

На доведеність позову позивач вказала,
що власником квартири у АДРЕСА_1, є
Новгородська селищна рада
м.Дзержинська, утримувачем є
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Новгородський
комбінат комунального господарства»
(надалі ТОВ НККГ). Намачем квартири був
її чоловік ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 і на нього відкритий
особистий рахунок НОМЕР_1. В квартирі
також була зареєстрована дочка ОСОБА_5,
яка знялась з реєстрнації 10.04.2013р. у
зв'язку з навчанням в м.Донецьк.

Вона проживала в квартирі з чоловіком
однією сім'єю з часу надання з 2007р., але
зареєстрована в цій квартирі не була.
Квартира була в поганому стані і за
власні кошти сім'ї вони зробили ремонт,
сплачували накопичені чужі борги, які
повністю ще не сплатили.

ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловік раптово помер і
був знятий з реєстраційного обліку.
Вона з чоловіком шлюб не розривала,
спільне проживання не припиняла.
Продовжує жити в квартирі АДРЕСА_1,
сплачує комунальні послуги.

Так як в квартирі ніхто не
зареєстрований ТОВ НККГ вимагає
виселення з квартири.

Вважає, що як член сім'ї наймача -
дружина має права які випливають з
договору найму і має право на жиле
приміщення.

Вважає, що її дочка ОСОБА_5, 1988р.
народження, яка знялась з реєстрації на
навчання також має право на жиле
приміщення.

Її син ОСОБА_6, 1970р. народження є
інвалідом 2 групи у зв'язку з
туберкульозом. Живе в кімнаті
комунальної квартири в АДРЕСА_2, без
житлових зручностей, яка не відповідає
вимогам санітарних норм. Вона також
зареєстрована в цій кімнаті разом з
сином. Згідно медичного висновку №3
від 30.11.2011р. син не може жити в
однокімнатній квартирі разом з членами
своєї сім'ї.

Позивач ОСОБА_1 і її представник в суді
підтримали позовні вимоги. ОСОБА_1
пояснила, що зараз вона живе в спірній
квартирі разом з сином.

Представник відповідачів Чеботар О.В.
позовні вимоги не визнала і в суді
показала, що син позивача знаходиться
на обліку на отримання квартири з 2010р.,
йому пропонувалась квартира
повторного заселення від якої він
відмовився.

Свідки ОСОБА_7 і ОСОБА_8 в суді
підтвердили, що позивач ОСОБА_1 весь час
жила з померлим чоловіком однією сім'єю
за адресою: АДРЕСА_1.

Вислухавши сторони і вивчивши
матеріали справи суд дійшов до
наступних висновків.

Так в суді встановлено, що за життя
ОСОБА_4, померлий ІНФОРМАЦІЯ_1, був з 2007р.
наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1.
(а.с. 13, 15). Разом з ним без реєстрації в
квартирі однією сім'єю з ним жила його
дружина ОСОБА_1 (а.с.12), та його дочка
ОСОБА_5, яка знялась з реєстрації
10.04.2013р. (а.с.16).

Окрім цього в суді встановлено, що
позивач ОСОБА_1 з 11.02.2009р. зареєстрована
за адресою в АДРЕСА_2 (а.с.8, 20) і згідно
її пояснень вона приватизувала це
житло у 2009р.

Вирішуючи спір судом прийняті до уваги
положення Житлового Кодексу України, а
саме: статті 64 про права і обов'язки
членів сім'ї наймача, згідно яких члени
сім'ї наймача, які проживають разом з
ним, користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки,
що випливають з договору найму жилого
приміщення. До членів сім'ї наймача
належать дружина наймача ..., якщо вони
постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.
Статті 65 про право наймача на вселення
інших осіб у займане ним жиле
приміщення, згідно якої наймач вправі
в установленому порядку за письмовою
згодою всіх членів сім'ї, які
проживають разом з ним, вселити в
займане ним жиле приміщення свою
дружину, дітей, батьків, а також інших
осіб. Особи, що вселилися в жиле
приміщення як члени сім'ї наймача,
набувають рівного з іншими членами
сім'ї права користування жилим
приміщенням, якщо при вселенні між
цими особами, наймачем та членами
його сім'ї, які проживають з ним, не
було іншої угоди про порядок
користування жилим приміщенням.

Як вбачається з матеріалів справи за
життя чоловіка позивач ОСОБА_1 не була
зареєстрована в спірній квартирі,
окрім цього за цей час вона
приватизувала інше житло в якому і була
зареєстрована. Тому суд доходить
висновку, що згідно вимог ст.65 ЖК
України

про набуття рівного з іншими членами
сім'ї права користування жилим
приміщенням, особами, що вселилися в
жиле приміщення як члени сім'ї наймача,
між наймачем та членами його сім'ї -
дружиною, яка проживала з ним, була
інша угода про порядок користування
жилим приміщенням, а тому у позові слід
відмовити.

Також слід зауважити, що
встановлення факту визнання членом
сім'ї померлого ОСОБА_4, ніким не
оспорюється, не тягне за собою
юридичних наслідків, тому в цій частині
вимог також слід відмовити.

Керуючись ст.10, 11, 60, 212 ЦПК України,
ст.64, ст.65 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У позові ОСОБА_1 до Новгородської
селищної ради м.Дзержинська Донецької
області і Товариства з обмеженою
відповідальністю Новгородського
комбінату комунального господарства,
про визнання членом сім'ї ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, визнання права
на жиле приміщення - квартиру за
адресою: АДРЕСА_1 і зміну договору найму
жилого приміщення, за яким визнати її
наймачем, відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга в Апеляційний суд Донецької
області через суд міста Дзержинська
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: