Справа № 140/503/14-ц
№2/140/238/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.03.2014 року
Немирівський
районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді
Слободяник
Т.В.

при секретарі
Павленко В.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Немирові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним,
визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 в квітні місяці 2013 року
купив у ОСОБА_2 житловий будинок з
господарськими будівлями та земельні
ділянки площами 0,2500 га призначену для
обслуговування та будівництва
житлового будинку, 0,5676 га для ведення
особистого селянського господарства
по АДРЕСА_1

Договір купівлі-продажу
виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатив
ОСОБА_2 кошти в сумі 50000 гривень, а він
передав йому правовстановлюючі
документи на майно, а в послідуючому
мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір
купівлі-продажу нерухомого майна
нотаріально виявилося неможливим,
оскільки ОСОБА_2 ухиляється від
нотаріального його посвідчення.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1
звернутися з позовом до суду щоб
визнати його власником майна.

Представник позивача ОСОБА_1
ОСОБА_3, що діє згідно угоди, в судове
засідання не з"явилася, надійшла
письмова заява про розгляд справи у її
відсутність, позов підтвердила,
просить його задовільнити в повному
обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з"явився, надійшла
письмова заява про розгляд справи у
його відсутність, позов визнає, не
заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, які
підтверджують що ОСОБА_2 на праві
приватної власності належали земельні
ділянки призначені для будівництва та
обслуговування житлового будинку, для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_1 площею 0,2500 га
згідно Державного акта на право
приватної власності на земельну
ділянку Серії ЯГ №491820 від 18.03.2009 року (
а.с. 14), площею 0,5676 га згідно Державного
акта на право приватної власності на
земельну ділянку Серії ЯГ №491821 від
18.03.2009 року (а.с. 13), розпискою ОСОБА_2 від
05.04.2013 року яка підтверджує що ОСОБА_2
отримав кошти від ОСОБА_1 в сумі 50000
гривень за житловий будинок з
господарськими будівлями, земельні
ділянки площею 0,2500 га, 0,5676 га по
АДРЕСА_1, Технічним паспортом
Тульчинського МБТІ на житловий будинок
по вул. Л.Українки в с. Кірово
Немирівського району Вінницької
області (а.с. 18-21), витягами з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельних ділянок (5-12), вважає
задовільнити позовні вимоги ОСОБА_1 що
не протирічить вимогам законодавства і
передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає,
що правочин, по якому сторони
домовилися і виконали усі істотні
умови договору повністю або хоч би
частково і це підтверджено письмово,
але є перешкоди для його нотаріального
посвідчення, суд може визнати дійсним
такий договір і наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК
України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовільнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1
земельних ділянок площею 0,2500 га
призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку, 0,5676
га для ведення особистого селянського
господарства між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 що
мав місце 05.04.2013 року.

Визнати за ОСОБА_1, 1983 року
народження право власності на житловий
будинок "А" №41 загальною площею 45,7 кв.м,
житловою площею 18,4 кв.м з
господарськими будівлями сараєм "Б",
літньою кухнею "В", гаражем, погрібом,
огорожею №1 по АДРЕСА_1

- на земельну ділянку площею 0,2500
га призначену для будівництва та
обслуговування житлового будинку по
АДРЕСА_1 яка згідно Державного акту на
право приватної власності на земельну
ділянку Серії ЯГ №491820 від 18.03.2009 року
належала ОСОБА_2;

- на земельну ділянку площею 0,5676
га призначену для ведення особистого
селянського господарства по АДРЕСА_1
яка згідно Державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку Серії ЯМ №491821 від 18.03.2009 року
належала ОСОБА_2.

Апеляційну скаргу на рішення суду
може бути подано протягом 10 - и днів з
дня його проголошення до апеляційного
суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили
18.03.2014 року.

Суддя: