Справа № 513/139/14-ц
Провадження № 2/513/143/14
Саратський районний суд Одеської
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 березня 2014 року Саратський
районний суд Одеської області у складі:

судді
Смірнової І.О.

при
секретарі Коноваленко Т.М.

у відкритому судовому засіданні
у залі суду в смт. Сарата,

розглянувши цивільну справу за
позовом

Публічного Акціонерного
Товариства "Державний ощадний банк
України"

до

ОСОБА_1, ОСОБА_2

про

дострокове стягнення заборгованості
за договором про іпотечний кредит № 820
від 12.11.2007 року,

В С Т А
Н О В И В :

позивач звернувся до суду з даним
позовом, указуючи, що 12.11.2007 року між
позивачем та ОСОБА_1 укладено договір
про іпотечний кредит № 820 щодо надання
кредиту в сумі 120000 гривень, з терміном
остаточного погашення кредиту не
пізніше 11 листопада 2017 року, а також
сплатою процентів за користування
кредитом в розмірі 15.5 % річних.

Банк здійснив видачу кредиту
одноразово з позичкового рахунку № 2203
у Саратському відділені № 6782 ВАТ
«Ощадбанк» готівкою в сумі 120000 гривень.

У забезпечення виконання зобов'язань
за договором про іпотечний кредит № 820,
12.11.2007 року банком укладено з ОСОБА_1
іпотечний договір, предметом іпотеки
за яким є: житловий будинок з
надвірними спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1 та складається: з одного
кам'яного житлового будинку, загальна
площа - 97,9 кв.м.; житлова площа - 54,7 кв.м;
позначеного у плані під літ «А»;
кам'яної житлової прибудови, загальна
площа - 98,8 кв.м; житлова площа 33,8 кв.м.;
позначеного у плані під літ «А1»; сараю,
позначеного у плані під літ «Б»; сараю,
позначеного у плані літ «Г».

Також 12.11.2007 року з відповідачкою
ОСОБА_1 був укладений договір поруки №
820, за яким поручителем є відповідач
ОСОБА_2

Згідно п.п. 4.3.1, 4.3.2, 4.3.4 договору про
іпотечний кредит № 820, боржник
зобов'язався належним чином виконувати
взяті на себе зобов'язання, повернути
кредит та своєчасно сплачувати
комісійні відсотки за користування
кредитом, своєчасно сплачувати
комісійні винагороди, а у випадку
невиконання або неналежного виконання
взятих на себе зобов'язань по
зазначеному договору сплатити штрафні
санкції. У разі порушення умов
кредитного договору та іпотечного
договору на вимогу банку достроково
повернути кредит з одночасною сплатою
відсотків за фактичний час
користування кредитними ресурсами,
комісійних винагород, штрафних санкцій
відповідно до чинного законодавства.
Сторони домовилися, що розмір збитків
визначається банком самостійно, на що
позичальник цим надає згоду. Також
відповідач зобов'язався відповідати
всіма власними коштами та майном по
своїх зобов'язаннях, що випливають з
цого договору. На сьогодні ОСОБА_1 не
виконує умови договору про іпотечний
кредит № 820 по поверненню кредиту і
сплаті процентів, через що станом на
05.12.2013 року, заборгованість складає 65311
гривень 35 копійок, в тому числі :
строковий основний борг по кредиту - 48000
гривень; прострочений основний борг за
кредитом - 13803 гривні 12 копійок;
прострочені проценти за користування
кредитом - 1824 гривні 01 копійку; пеня за
прострочений основний борг та за
відсотки по кредиту - 1684 гривні 22
копійки.

03.12.2012 року № 201; 30.11.2012 року № 200, банк
звертався до позичальника з письмовою
вимогою про усунення порушення щодо
сплати заборгованості по кредиту та
процентам за користування кредитом,
пені і попередив про звернення
стягнення на предмет іпотеки в разі
невиконання таких вимог, але відповіді
не отримав.

Стаття 526 ЦК України встановлює, що
зобов'язання мають виконуватися
належним чином відповідно до умов
кредитного договору та Цивільного
кодексу, інших актів цивільного
законодавства.

Згідно п.п. 1.1. договору поруки № 820
поручитель зобов'язується перед
кредитором відповідати солідарно в
повному обсязі за своєчасне та повне
виконання боржником зобов'язання за
кредитним договором, а також
додатковими угодами до нього, що
укладені та можуть бути укладені в
майбутньому.

Відповідно до п. 2 договору поруки № 820
у разі порушення боржником виконання
зобов'язання кредитор має право
вимагати від поручителя виконання
зобов'язання боржника перед кредитором
згідно з умовами кредитного договору в
порядку передбаченому кредитним
договором.

П.п. 3.1. договору поруки № 820
передбачено, що поручитель відповідає
по зобов'язаннях за вищезазначеним
кредитним договором перед кредитором в
тому ж обсязі, що і боржник.

Відповідно до п.п. 3.2. солідарні
боржники залишаються зобов'язаними
перед кредитором до тих пір поки всі
зобов'язання за кредитним договором
не будуть виконані повністю.

На підставі вищевикладеного,
позивач просив суд стягнути в
солідарному порядку з відповідачів на
користь ПАТ «Державний ощадний банк
України» в особі філії - Одеського
обласного управління АТ «Ощадбанк»
заборгованість за кредитом у сумі - 65311
гривень 35 копійок, в тому числі:
строковий основний борг по кредиту - 48000
гривень; прострочений основний борг за
кредитом - 13803 гривні 12 копійок;
прострочені проценти за користування
кредитом - 1824 гривні 01 копійку; пеня за
прострочений основний борг та за
відсотки по кредиту - 1684 гривні 22
копійки. Стягнути в рівних частинах з
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ
«Державний ощадний банк України» в
особі філії - Одеського обласного
управління АТ «Ощадбанк» судовий збір
в розмірі - 653 гривні 11 копійок.

Справа слухалась неодноразово.

У дане судове засідання представник
позивача, будучі належним чином
повідомлений про день та час слухання
справи, не з'явився, надав заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позов підтримав в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_1, будучі належним
чином повідомлена про день та місце
розгляду справи, до суду не з'явилася,
надала заяву про розгляд справи за її
відсутності, позов визнала.

Відповідач ОСОБА_2, будучі належним
чином повідомлений про день та місце
розгляду справи, до суду не з'явився,
не повідомив суд про причину неявки.

Між сторонами виникли правовідносини,
пов'язані з невиконанням кредитного
договору, тому при вирішенні даного
спору слід керуватися ЦК України,
Законом України "Про банки та
банківську діяльність".

Згідно до ст.ст. 525, 526, 530, 549, 1048, 1049, 1050,
1054 ЦК України зобов'язання мають
виконуватися належним чином
відповідно до умов кредитного договору
та Цивільного кодексу, інших актів
цивільного законодавства …
Одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається. За кредитним договором
банк ... (кредитодавець) зобов'язується
надати грошові кошти (кредит)
позичальникові у розмірі та на умовах,
встановлених договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти. Боржник, який не
повернув своєчасно суму кредиту,
зобов'язаний сплатити кредитору
неустойку. Неустойкою (штрафом, пенею) є
грошова сума або інше майно, які
боржник повинен передати кредиторові у
разі порушення боржником зобов'язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання.

У судовому засіданні встановлено, що
12.11.2007 року між позивачем та ОСОБА_1 був
укладений договір про іпотечний
кредит, відповідно до якого
відповідачці наданий кредит у сумі 120000
гривень, зі сплатою відсотків за
користування кредитом у розмірі 15,5 %
річних, відповідач ОСОБА_2 є
поручителем (а.с. 5, 9-14).

За зазначеним іпотечним кредитом,
станом на 05.12.2013 року, рахується
заборгованість у сумі 65311 гривень 35
копійок, а саме:

- строковий основний борг по кредиту -
48000 гривень;

- прострочений основний борг за
кредитом - 13803 гривні 12 копійок;

- прострочені проценти за користування
кредитом - 1824 гривні 01 копійку;

- пеня за прострочений основний борг та
за відсотки по кредиту - 1684 гривні 22
копійки.

Зазначені обставини підтверджуються
розрахунком заборгованності по
зобов'язанням, що випливають з умов
кредитного договору (а.с. 20).

Зважаючи на те, що відповідачка
порушила умови іпотечного кредиту,
відповідач взяв на себе поруку, що у
випадку невиконання або неналежного
виконання боржником взятих на себе
зобов'язань по кредитному договору,
поручитель і боржник несуть солідарну
відповідальність перед банком на всю
суму заборгованості, встановлену на
момент подання позовної заяви. Суд
вважає, що вони повинні достроково
повернути заборгованість за договором
про іпотечний кредит у сумі
заборгованості.

У судовому засіданні встановлений
факт порушення умов договору
відповідачами. Тому вони повинні
відшкодувати позивачеві збитки у
загальній сумі 65311 гривень 35 копійок.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК
України, з відповідачів на користь
позивача слід стягнути сплачений
судовий збір у сумі 653 (шістсот
п'ятдесят три) гривні 11 копійок.

Керуючись ст. ст. 3-6, 10, 11, 60, 88, 212-215, 293,
294 ЦПК України, ст.ст. 15,16, 526, 530,533, 534, 611,
625, 1050, 1054 ЦК України,

суд

В И
Р І Ш И В :

позов задовольнити. Стягнути
солідарно: з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
громадянки України, паспорт серії
НОМЕР_4, виданий Саратським РВ УМВС
України в Одеській області 07 лютого 1997
року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2,
зареєстрованої та проживаючої в
АДРЕСА_1;

- ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, громадянина
України, паспорт серії НОМЕР_5, виданий
Саратським РВ УМВС України в Одеській
області 07 лютого 1997 року,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3,
зареєстрованого та проживаючого в
АДРЕСА_1 на користь Публічного
акціонерного товариства "Державного
ощадного банку України" в особі філії -
Одеського обласного управління АТ
«Ощадбанк» р/р 0001, МФО 328845, , 65311 (шістдесят п'ять тисяч триста
одинадцять) гривень 35 копійок.

Стягнути солідарно: з ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянки України,
паспорт серії НОМЕР_4, виданий
Саратським РВ УМВС України в Одеській
області 07 лютого 1997 року,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2,
зареєстрованої та проживаючої в
АДРЕСА_1;

- ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, громадянина
України, паспорт серії НОМЕР_5, виданий
Саратським РВ УМВС України в Одеській
області 07 лютого 1997 року,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3,
зареєстрованого та проживаючого в
АДРЕСА_1 на користь Публічного
акціонерного товариства "Державного
ощадного банку України" в особі філії -
Одеського обласного управління АТ
«Ощадбанк» р/р 0001, МФО 328845, , 653 (шістсот п'ятдесят три) гривні 11
копійок.

Апеляційна скарга на рішення може
бути подана до апеляційного суду
Одеської області протягом десяти днів
з дня проголошення через Саратський
районний суд. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення
через Саратський районний суд до
апеляційного суду Одеської області.

Суддя
І. О. Смірнова