Справа № 161/97/14-ц Головуючий у 1
інстанції: Івасюта Л.В. Провадження №
22-ц/773/455/14 Категорія: 27 Доповідач:
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2014 року місто Луцьк

Колегія суддів судової палати з
розгляду цивільних справ апеляційного
суду Волинської області в складі:

головуючого - судді Шевчук Л.Я.,

суддів -Подолюка В.А., Данилюк В.А.,

при секретарі - Захаровій Н.А.,

з участю:

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Луцьку цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання договору недійсним
та стягнення грошових коштів, за
апеляційною скаргою позивача ОСОБА_1 на
ухвалу Луцького міськрайонного суду
від 10 лютого 2014 року,

В С Т А Н О В И Л А :

Позивач ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу
на ухвалу Луцького міськрайонного суду
від 10 лютого 2014 року, якою дана справа
передана на розгляд
Києво-Святошинського районного суду
Київської області.

В поданій на ухвалу суду апеляційній
скарзі позивач, покликаючись на
незаконність судового рішення із-за
порушення норм процесуального права,
просить ухвалу суду скасувати, а справу
направити для продовження розгляду
Луцькому міськрайонному суду.

В судовому засіданні позивач
апеляційну скаргу підтримав і просив
скаргу задоволити.

Апеляційну скаргу позивача слід
задоволити, а ухвалу суду першої
інстанції скасувати з направленням
справи для продовження розгляду до
суду першої інстанції з наступних
підстав.

Із матеріалів справи убачається, що
ОСОБА_1 пред'явив в Луцький
міськрайонний суд Волинської області
позов до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визнання
недійсним договору про зобов'язання
сторін укласти договір купівлі-продажу
нерухомого майна та стягнення грошових
коштів.

В своїй позовній заяві ОСОБА_1 просить
визнати недійсним зазначений вище
договір, укладений між відповідачами
ОСОБА_2 і ОСОБА_3, за умовами якого
сторони беруть на себе зобов'язання
укласти договір купівлі-продажу
об'єкту нерухомості - 2-кімнатної
квартири № 32-д, загальною площею 57,00
кв.м., розташованої на 10 поверсі жилого
будинку по АДРЕСА_1 з подальшою
передачею вказаної квартири покупцю
(а.с.10-11).

Прийшовши до висновку про передачу
даної справи на розгляд
Києво-Святошинського районного суду
Київської області, суд першої
інстанції виходив з того, що в даному
випадку виник спір з приводу
нерухомого майна.

Проте колегія суддів не погоджується з
такими висновками суду, оскільки вони
зроблені з порушенням норм
матеріального і процесуального права.

Відповідно до вимог статті 114 ЦПК
України позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або його
основної частини.

Згідно умов договору про зобов'язання
сторін укласти договір купівлі
-продажу, який оспорює позивач по даній
справі, сторони договору взяли на себе
зобов'язання укласти договір купівлі -
продажу нерухомого майна, яке
знаходиться в с. Софіївська Борщагівка
Києво-Святошинського району Київської
області.

Тобто в даному випадку виник спір не з
приводу нерухомого майна, а спір щодо
недійсності договору, яким сторони
договору лише зобов'язалися в
майбутньому укласти договір купівлі -
продажу нерухомого майна.

Відтак дана справа підсудна Луцькому
міськрайонному суду, оскільки
відповідно до вимог статті 109 ЦПК
України позови до фізичних осіб
пред'являються в суд за зареєстрованим
у встановленому законом порядку місцем
її проживання або за зареєстрованим у
встановленому законом порядку місцем
її перебування, а одна із відповідачів -
ОСОБА_2 проживає в м. Луцьку Волинської
області.

На підставі наведеного колегія суддів
приходить до висновку, що із-за
порушення норм матеріального і
процесуального права ухвала суду
першої інстанції підлягає скасуванню з
направленням справи для продовження
розгляду до суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 307, 311, 314, 315, 319 ЦПК
України, колегія суддів

У Х В А Л И
Л А :

Апеляційну скаргу позивача ОСОБА_1
задоволити.

Ухвалу Луцького міськрайонного суду
Волинської від 10 лютого 2014 року в даній
справі скасувати, а справу направити
для продовження розгляду до суду
першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення і оскарженню в
касаційному порядку не підлягає.

Головуючий:

Судді: