набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/335/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" березня 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області

в складі:

головуючого судді
Томашевського В.А.

при секретареві
Собчук М.В.

розглянувши у судовому засіданні в смт
Чаплинка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Магдалинівської сільської
ради Чаплинського району Херсонської
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до
суду із заявою, в якій вказує, що вона
народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 року в сім'ї
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується
копію свідоцтва про народження серії
НОМЕР_1.

Внаслідок одруження 18 березня 1976
року, номер актового запису 150 з ОСОБА_4
вона змінила своє дівоче прізвище на «
ОСОБА_1», що підтверджується копію
Витягу з Державного реєстру актів
цивільного стану громадян про шлюб
щодо підтвердження дошлюбного
прізвища від 01 березня 2013 за №1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року її мати ОСОБА_3
померла, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 від 30
липня 2012 року.

Після смерті матері відкрилася
спадщина на все спадкове майно, що
належало їй в тому числі житловий
будинок з господарськими спорудами за
адресою АДРЕСА_1. За життя її мати
склала заповіт на все майно, що їй
належало в користь позивача,
підтверджується копією заповіту від 26
грудня 2007 року зареєстрованого в
реєстрі за №80 Магдалинівською
сільською радою.

При звернені до Чаплинської
нотаріальної контори з питання видати
на її ім'я свідоцтво про право на
спадщину було відмовлено, що в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документа на будинок, тобто документ
про належність майна спадкодавцю,
нотаріус не має можливості видати
свідоцтво про право на спадщину на
вказане спадкове майно.

Позивачці рекомендовано звернутися
до суду з питанням визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями в порядку
спадкування.

Житловий будинок з господарськими
спорудами по АДРЕСА_1 був побудований у
1955 році.

ОСОБА_3, але не оформлений відповідно
до законодавства. Тобто
правовстановлюючих документів на
будинок у матері не було.

Відповідно до листа від 16 травня 2013
року №24-753/01/04-13 Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування»
рішення суду про визнання права
власності на самочинно зведені будівлі
та споруди за спадкоємцями має
ґрунтуватись на оцінюванні наявних у
матеріалах справи документів та інших
доказів на підтвердження обставин, за
наявності яких можливе задоволення
таких вимог, зокрема:

- рішення компетентного органу про
надання земельної ділянки для
забудови;

- ступінь готовності самочинного
будівництва;

- чи порушуються цим будівництвом права
та законні інтереси інших осіб;

- в якому році було зведено самочинні
будівлі;

- відповідність самочинно зведеної
будівлі архітектурним, будівельним,
санітарним, протипожежним правилам
та нормам;

- наявність акта приймання (прийомки)
в експлуатацію або сертифікату
відповідності;

- якщо нерухомість збудована в
сільській місцевості, то потрібно
встановити чи зареєстрована вона у по
господарській книзі сільської ради.

Згідно довідки Магдалинівської
сільської ради №288 від 19.02.2014 будинок
який знаходиться за адресою АДРЕСА_1
був побудований у 1955 році та належить
ОСОБА_3.

А згідно матеріалів архіву
виявилось, що згідно записів по
господарської книги №3 за 2011-2015 роки
ОСОБА_3 мала особовий рахунок НОМЕР_3 та
була зареєстрована і проживала по день
смерті у АДРЕСА_1.

Рішенням Магдалинівської сільської
ради від 28 березня 2008 року №32 було
встановлено право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями за ОСОБА_3 на будинок по
АДРЕСА_1.Але за життя її мати не
отримала свідоцтва про право власності
та не зареєструвала будинок у бюро
технічної інвентаризації.

Крім того земельна ділянка для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд під вище зазначеним
будинком площею 2492,72 кв.м. належала її
матірї згідно державного акту на право
власностиі на земельну ділянку серії
ХС №000510. Акт зареєстровано в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №59209 вересня
2003 року.

Згідно з п.1.1, п.3.1 порядку
передбачається прийняття в
експлуатацію усіх закінчених
будівництвом об'єктів, збудованих до
31.12.2009 року без дозволу на виконання
будівельних робіт, заяви про прийняття
в експлуатацію яких подано до 31 грудня
2012 року, за винятком закінчених
будівництвом до 05 серпня 1992 року
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них.

Крім того, у відповідності до п. 5 ч. 1
ст. 19 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» державна
реєстрація прав проводиться на
підставі, зокрема, рішень судів, що
набрали законної сили.

Згідно постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30.05.08р. № 7 «Про судову
практику у справах про спадкування», за
наявності умов для одержання в
нотаріальної < конторі свідоцтва про
право на спадщину вимоги про визнання
права на спадщину судовому розгляду не
підлягають. У разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Стаття 1261 ЦКУ я є спадкоємцем, що має
право на першу чергу на право
спадкування. Крім того в мою коисть
складений заповіт.

Згідно ст. 1299 ЦК України передбачено
обов'язок спадкоємця нерухомого майна
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють реєстрацію
нерухомого майна.

Відповідно ч.2 ст.328 ЦК України, право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явились, але не
заперечує проти заявлених вимог
позивача.

Матеріалами справи встановлено, що
при звернені до Чаплинської
нотаріальної контори з питання видати
на її ім'я свідоцтво про право на
спадщину було відмовлено, що в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документа на будинок, тобто документ
про належність майна спадкодавцю,
нотаріус не має можливості видати
свідоцтво про право на спадщину на
вказане спадкове майно.

Таким чином визнання відповідачем
предявленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

Керуючись ст.З ЦПК України, ст. 16,328,
377 ч.І, 1261,1296-1299 ЦК України, - суд,

В И Р І Ш И
В:

Визнати за ОСОБА_1, право приватної
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що належав її матері ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, а саме згідно
технічного паспорту: А - житловий
будинок загальною площею 47,8 кв.м. із неї
житлова 27,7 кв.м. та 20,1 кв.м. допоміжна; а-
веранда; а1 навіс ; Б-сарай; В-літня
кухня; Г-гараж; Д-сарай; Є-туалет;
№1-огорожа, №2-ворота, №3-огорожа, №4 -
водопровід, №1 -мощення, які
розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд Херсонської
області шляхом подачі в 10 - денний строк
з дня проголошення рішення , з подачею
її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
В.А. Томашевський