Справа № 353/132/14-ц
Провадження № 2/353/121/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2014 року
м.Тлумач

Тлумацький районний суд
Івано-Франківської області у складі:

головуючої - судді Лущак Н.І.

з участю секретаря Чемерис О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Тлумачі
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Колінцівської сільської ради про
визнання права власності,-

в с т а н о
в и в :

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з
позовом до Колінцівської сільської
ради про визнання права власності по 1/2
частині кожному самочинного
будівництва, а саме житлового будинку
під літерою "А"1, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом, з тих підстав, що в с.
Колінці Тлумацького району проживали
їхні батьки - батько (тесть) ОСОБА_3 та
мати (теща) ОСОБА_4 і їм на праві
власності належали житлові будинки,
зазначені в плані під літерою "А" та "А"1
і господарські будівлі по АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 Після її
смерті ОСОБА_3 прийняв спадщину, однак
не оформив своїх спадкових прав.
ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 помер. Після його
смерті відкрилась спадщина на все
належне йому майно, спадкоємцями після
його смерті були ОСОБА_2 та дружина
ОСОБА_1 - ОСОБА_5, які прийняли спадщину,
однак свідоцтва про право власності не
отримали. ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 померла.
Після її смерті ОСОБА_1 прийняв
спадщину.

Другою Львівською державною
нотаріальною конторою 09.04.2012 року
ОСОБА_1 видано свідоцтво на спадщину за
законом після смерті дружини на 1/2
частину житлового будинку під літерою
«А» та господарські будівлі за адресою:
АДРЕСА_1, на другу половину житлового
будинку та господарських будівель
Тлумацькою державною нотаріальною
конторою 11.03.2011 року, видано свідоцтво
на спадщину за законом ОСОБА_2 Житловий
будинок, що зазначений в плані під
літерою «А»1 є самовільно збудованим. В
даний час їм необхідно визнати за ними
право власності на даний житловий
будинок в порядку спадкування за
законом, так як в нотаріальному порядку
їм відмовлено в оформленні спадщини,
оскільки відсутній правовстановлюючий
документ на вищезазначене спадкове
майно. Відсутність свідоцтва про право
власності на житловий будинок
перешкоджає позивачці ОСОБА_2 належно
оформити право власності на 1/2 частину
житлового будинку під літерою "А"1 по
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом після померлого ОСОБА_3,
позивачу ОСОБА_1 належно оформити право
власності на 1/2 частину житлового
будинку під літерою "А"1 по АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
померлої ОСОБА_5

В судове засідання позивачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2 не з`явилися, однак подали заяву
про розгляд справи у їх відсутності та
щодо підтримання позову.

Представник відповідача -
Колінцівської сільської ради
Тлумацького району в судове засідання
не з`явився, однак надіслав до суду
письмову заяву про розгляд справи у
його відсутності та щодо визнання
позову.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва
про право власності на житловий
будинок, виданого Виконавчим комітетом
Колівнцівської сільської ради 19.12.2000
року, житловий будинок, що знаходиться
по АДРЕСА_1 дійсно належить на праві
спільної часткової власності по 1/2
частині ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 51).

Згідно довідки Колінцівської
сьльської ради Тлумацького району
Івано-Франківської області №35 від
31.01.2014 року за ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3, та її чоловіком ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, які проживали
АДРЕСА_1, згідно запису в
погосподарській книзі №5, особовий
рахунок №390 числилося по 1/2 частині
житлового будинку з відповідною
частиною господарських будівель. Після
їх смерті в управління спадковим
майном вступили дочки ОСОБА_2 та ОСОБА_5,
які проводили похорон батьків, але
разом не проживали і спільного
господарства не вели. Дочка ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_5 та проживала
АДРЕСА_2 спадок прийняла, але його не
оформляла. Після її смерті в управління
спадковим майном увійшов її чоловік
ОСОБА_1, який спадок на частину даного
будинку прийняв, але його не оформляв.
Заповіт від імені померлих у виконкомі
Колінцівської сільської ради
Тлумацького району Івано-Франківської
області не посвідчувався (а.с. 12).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла (а.с. 14), а
ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3 (а.с. 15).

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла ОСОБА_5 (а.с. 16).

Згідно спадкової справи №191/04 ОСОБА_3
12.05.2004 року та 20.02.2008 року звернувся до
Тлумацької районної державної
нотаріальної контори з заявами про
видачу свідоцтва про право на спадщину
після смерті дружини ОСОБА_4, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 36, 41).

Відповідно до спадкової справи №649 від
13.06.2008 року ОСОБА_2 звернулася до
Тлумацької районної державної
нотаріальної контори з заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
після смерті батька ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 45).

11.03.2011 року державним нотаріусом
Тлумацької районної державної
нотаріальної контори Керничною М.В.
видано свідоцтво про право на спадщину
за законом ОСОБА_2 на 1/2 частину
житлового дерев'яного будинку,
житловою площею 21,6 кв.м., загальною
площею 49,8 кв.м. зазначений в плані
літерою "А" і відповідної частини
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1, з якої 1/4 частина житлового
будинку з відповідною частиною
господарських будівель та споруд
належала матері ОСОБА_4 та 1/4 частина -
батьку ОСОБА_3 (а.с. 22).

09.04.2012 року державним нотаріусом Другої
Львівської державної нотаріальної
контори Щебивовк О.О. видано свідоцтво
про право на спадщину за законом ОСОБА_1
на 1/2 частину житлового дерев'яного
будинку, житловою площею 21,6 кв.м.,
загальною площею 49,8 кв.м. зазначений в
плані літерою "А" і відповідної частини
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1, з якої 1/4 частина житлового
будинку з відповідною частиною
господарських будівель та споруд
належала ОСОБА_4 та 1/4 частина - ОСОБА_3,
спадкоємцем після смерті яких була
їхня дочка ОСОБА_5, яка спадщину
прийняла, але не оформила своїх
спадкових прав (а.с. 23).

Тлумацькою державною нотаріальною
конторою Івано-Франківської області
04.02.2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовлено
у видачі свідоцтва про право на
спадщину на самочинне будівництво, а
саме житловий будинок під літерою "А" 1,
який знаходиться по АДРЕСА_1, у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документа на вищезазначене спадкове
майно, а саме свідоцтва про право
власності на на житловий будинок під
літерою "А" 1 по АДРЕСА_1який та належав
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 17).

Відповідно до технічного паспорта,
виданого ОКП Коломийського МБТІ 10.06.2013
року житловою площею 25.5 кв.м, загальною
площею 57.6 кв.м є самовільно збудованим
(а.с. 5-10).

27.12.2012 року між Колінцівською сільською
радою Тлумацького району
Івано-Франківської області в особі
сільського голови Яціва В.В. та ОСОБА_2 і
ОСОБА_1 було укладено договір оренди
землі, згідно якого орендодавець надає,
а орендар приймає в строкове платне
користування земельну ділянку для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, який знгаходиться
по АДРЕСА_1. Кадастровий номер
050020126. В оренду передається
земельна ділянка загальною площею - 0,2500
га терміном на 25 років, з 2012 року по 2037
рік, зі сплатою орендної плати в
розмірі 1353 грн. 00 коп. в рік, що
відповідає 4% розміру нормативної
грошової оцінки земельної ділянки
станом на 01.01.2012 року (а.с. 62-70).
Відповідно до пп.4 п.24 вказаного
договору, орендар має право за згодою
орендодавця, зводити у встановленому
законом порядку будівлі та споруди без
зміни цільового призначення земельної
ділянки (а.с. 65).

Згідно довідки Інженера Технічного
нагляду І категорії Острижнюка Я.М.,
житловий будинок побудований в
АДРЕСА_1, з дотриманням вимог державних
будівельних норм та правил (а.с. 71).

Відповідно до с.376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
відповідного документа, який дає право
виконувати будівельні роботи чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил. Право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не
була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно. На вимогу
власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Як видно з матеріалів справи, земельна
ділянка, на якій розташовано житловий
будинок під літерою "А" 1, що знаходиться
за адресою АДРЕСА_1, надана договором
оренди земельної ділянки з цільовим
призначенням - для будівництва та
обслуговування житлового будинку. При
зведенні самочинного будівництва
права інших осіб жодним чином не
порушені, оскільки відповідач -
Колінцівська сільська рада
Тлумацького району Івано-Франківської
області, яка є влаником земельної
ділянки, не заперечує проти
задоволення позову.

За таких обставин, суд приходить до
висновку про наявність законних
підстав для задоволення визнаного
відповідачем позову, а тому за
позивачкою ОСОБА_2 слід визнати право
власності на 1/2 частину самочинного
будівництва, а саме житлового будинку
під літерою "А"1, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після померлого ОСОБА_3, за
позивачем ОСОБА_1 слід визнати право
власності на 1/2 частину самочинного
будівництва, а саме житлового будинку
під літерою "А"1, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після померлої ОСОБА_5

На підставі ст.ст. 376, 392, 1223, 1268, 1270 ЦК
України, керуючись ст.ст. 174, 213-215 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш
И В :

Позов задоволити.

Визнати за позивачкою ОСОБА_2 право
власності на 1/2 частину самочинного
будівництва, а саме житлового будинку
під літерою "А"1, що знаходиться по
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після померлого ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину самочинного будівництва, а
саме житлового будинку під літерою "А"1,
що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після померлої
ОСОБА_5.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Івано-Франківської області протягом
десяти днів з дня його проголошення
через Тлумацький районний суд. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуюча
Н.І.Лущак