провадження 2/712/3208/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2013 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Кузьменка В.А.

при секретарі - Ніколаєнко Н.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом позовом Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та штрафних санкцій по договору купівлі-продажу земельної ділянки.

.

В С Т А Н О В И В:

Черкаська міська рада звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та штрафних санкцій по договору купівлі-продажу земельної ділянки посилаючись, що 10.02.2012 між Черкаською міською радою та відповідачкою ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, предметом якого є земельна ділянка площею 526,0 кв.м за адресою м. Черкаси, бульв. Шевченка, 318

Відповідно до п. 1.1. Договору Відповідач купує і зобовязується прийняти вказану земельну ділянку у власність та сплатити за нею ціну відповідно до умов, що визначені у Договорі. Згідно з п. 3.1. Договору Відповідач зобовязується сплатити за земельну ділянку 157800,00 (сто пятдесят сім тисяч вісімсот) гривень без урахування ПДВ.

На виконання п. 3.1.1. Договору Відповідачем було сплачено перший платіж, що становить 63822,45 грн.

Відповідно до п. 3.1.2. Договору Відповідач зобовязується сплачувати з розстроченням платежу терміном на 5 років з дати укладення Договору 78900 гривень, згідно з графіком, що є невідємною частиною Договору. Проте, в порушення умов Договору кошти Відповідачем не було перераховано. Просять суд стягнути з відповідачки 83556,39 грн., а також судовий збір у розмірі 835,56 грн, а всього 84391грн. 95 коп.

В судовому засіданні представник Черкаської міської ради ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги та просив суд їх задоволити.

Відповідачка в судового засідання не зявилась, належним чином повідомлялась про день тпа час розгляду справи, причин неявки суду не повідомила.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні 10.02.2012 між Черкаською міською радою та гр.ОСОБА_1укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, предметом якого є земельна ділянка площею 526,0 кв.м за адресою м. Черкаси, бульв. Шевченка, 318.

Відповідно до п. 1.1. Договору Відповідач купує і зобовязується прийняти

вказану земельну ділянку у власність та сплатити за нею ціну відповідно до умов, що визначені у Договорі.

Згідно з п. 3.1. Договору Відповідач зобовязується сплатити за земельну ділянку 157800,00 (сто пятдесят сім тисяч вісімсот) гривень без урахування ПДВ.

На виконання п. 3.1.1. Договору Відповідачем було сплачено перший платіж, що становить 63822,45 грн.

Відповідно до п. 3.1.2. Договору Відповідач зобовязується сплачувати з розстроченням платежу терміном на 5 років з дати укладення Договору 78900 (сімдесят вісім тисяч девятсот) гривень, згідно з графіком, що є невідємною частиною Договору.

Так, відповідно до цього графіка, Відповідач зобовязаний внести наступні платежі:

З 10.02.2012 по 09.05.2012 - 3945,00 грн.

З 10.05.2012 по 09.08.2012 - 3945,00 грн.

З 10.08.2012 по 09.11.2012 - 3945,00 грн.

Проте, в порушення умов Договору кошти Відповідачем не було перераховано.

Відповідно до п. 6.3. Договору факт порушення термінів погашення чергової частини розстроченого платежу більше як на два місяці припиняє розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. Залишок платежу підлягає стягненню Позивачем у порядку, встановленому законом.

Вказане кореспондується з п. 6 «Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України віл 22.04.2009 №381.

Згідно з п. 6.1. Договору у випадку порушення Покупцем порядку та термінів розрахунків за Земельну ділянку згідно п. 3.1.2. Договору, Відповідач зобов'язується сплатити Позивачу пеню від несплаченої суми за кожний день прострочення відповідного платежу у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який нараховується пеня.

Відповідно до ст. 691 Цивільного кодексу покупець зобов'язаний оплатити товар за ціною, встановленою у договорі купівлі-продажу.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Зважаючи на невиконанням Відповідачем умов Договору, дотримуючись досудового порядку реалізації господарсько-правової відповідальності, відповідно до ст. 6, 7, 8 Господарського процесуального кодексу України, ст. 222 Господарського кодексу України, Позивач звернувся до Відповідача з претензією від 14.12.2012 № 4068-01-25, в якій вимагав у Відповідача сплатити заборгованість та пеню за Договором.

Проте, Відповідач не повідомив про результати розгляду претензії та не сплатив вищезазначені кошти.

Таким чином, Відповідач своїх зобовязань щодо сплати за земельну ділянку належним чином не виконав.

З огляду на викладені обставини, єдиним способом захисту прав Позивача є звернення до суду з позовом до Відповідача про стягнення заборгованості за Договором та пені відповідно до умов Договору.

Сума боргу відповідно до п. 3.1.2. Договору: 78900,00 грн.

Сума штрафних санкцій (пені) відповідно до п. 6.1. Договору: 4656,39 грн.

Загальна сума боргу складає 78900 + 4656,39 = 83556,39 грн.

Виходячи з вищевикладеного, оцінюючи докази в їх сукупності суд, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь Черкаської міської ради заборгованість та штрафних санкцій по договору купівлі-продажу земельної в сумі 83 556,39 грн,

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Відповідно до наданих представником позивача квитанцій розмір судового збору складає 835,56 грн які і підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 629, 655, 656, 691 Цивільного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та штрафних санкцій по договору купівлі-продажу земельної ділянки задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Черкаської міської ради заборгованість та штрафних санкцій по договору купівлі-продажу земельної в сумі 83 556,39 грн, а також судовий збір у розмірі 835,56 грн, а всього 84391грн. 95 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку на протязі 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий: В.А.Кузьменко