Провадження № 2/127/649/14
28.02.2014 року Вінницький
міський суд Вінницької області
в складі судді
при секретарі Кабалик Т.П.,
за участі представника позивачки
представника відповідача Гордійчук
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до Вінницької міської ради про
визнання права власності на кімнату і
ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до
Вінницької міської ради про визнання
права власності на кімнату і кухню в
гуртожитку, мотивуючи його тим, що з
червня 2006 р. вона постійно проживає в
кімнаті АДРЕСА_1 на підставі ордера,
який на даний час не зберігся. До
приміщень, які вона займає, належать
кімната, площею 14,80 кв. м, кухня, площею
7,4 кв. м, які окремі від інших приміщень
гуртожитку. На займане приміщення
відкрито особовий рахунок НОМЕР_1. Між
нею та ЖЕК №14 укладено договір про
надання житлово-комунальних послуг,
які вона сплачує своєчасно. Кухнею вона
користується окремо від інших
мешканців гуртожитку. Разом з іншими
мешканцями гуртожитку вона зверталась
до Вінницької міської ради про надання
дозволу на приватизацію житла. Але в
цьому їй було відмовлено, в зв'язку з
чим, вона була змушена звернутись до
суду.
В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_1 позов підтримала за
викладених у позовній заяві обставин,
просить його задоволити.
Представник відповідача Гордійчук А.М.
з приводу вирішення спору покладається
на думку суду.
Вислухавши пояснення представників
сторін, дослідивши та оцінивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_3
є квартиронаймачем з червня 2006 р.
АДРЕСА_1, на неї відкрито особовий
рахунок на житло. З ЖЕК №14 позивачкою
укладено договір про надання
житлово-комунальних послуг. (а.с. 8, 9, 10)
До приміщень, які займає позивачка,
належать кімната, площею 14,80 кв. м,
кухня, площею 7,4 кв. м, які відокремлені
від інших приміщень гуртожитку, що
вбачається з копії технічного
На займане позивачкою приміщення
відкрито особовий рахунок НОМЕР_1 на її
ім»я, з якого вбачається, що займана
позивачкою площа становить 24,6 кв. м
(кімната і кухня). (а.с. 8),
Згідно п. 10 ст. 3 Закону України «Про
забезпечення реалізації житлових прав
мешканців гуртожитків» власники
житлових і нежитлових приміщень у
гуртожитках є співвласниками
допоміжних приміщень у гуртожитку,
технічного обладнання, елементів
зовнішнього благоустрою і зобов'язані
брати участь у загальних витратах,
пов'язаних з утриманням гуртожитку і
прибудинкової території, відповідно до
своєї частки у майні гуртожитку.
Згідно ст. 1 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду» приватизації підлягають
квартири у гуртожитках.
Згідно ст. 3 п. 7 Закону України «Про
забезпечення реалізації житлових прав
мешканців гуртожитків» одночасно з
приватизацією жилих приміщень у
гуртожитках, на яких поширюється дія
цього Закону, приватизується і
відповідна частина допоміжних
приміщень у таких гуртожитках.
Згідно п. 10 «Методичних рекомендацій
щодо реалізації мешканцями
гуртожитків права на житло шляхом
приватизації кімнати (кімнат, жилих
блоків, секцій) у гуртожитках»
загальна площа житлового
блоку, секцій у гуртожитку
визначається як сума жилих і підсобних
Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом
(ч.2 ст.328 ЦК України).
Таким чином, суд вважає, що позовні
вимоги позивачки підлягають
Доля судових витрат не вирішується за
усною заявою представника позивачки.
Керуючись ст.ст. 15, 16, 328 ЦК України,
п. 7, п. 10 ст. 3 Закону України «Про
забезпечення реалізації житлових прав
мешканців гуртожитків»,
ст. 1 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду»,
п. 10 «Методичних рекомендацій щодо
реалізації мешканцями гуртожитків
права на житло шляхом приватизації
кімнати (кімнат, жилих блоків, секцій) у
ст.ст.10, 11, 60, 61, 209, 212-215 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_3 право власності на
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення через Вінницький міський
суд Вінницької області до апеляційного
суду Вінницької області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
Суддя