№2/255/117/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

09 січня 2014 року Ворошиловський
районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді - Цукурова В.П.,

при секретарі - Губаль В.В.,

за участю представника позивачів
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Донецьку
цивільну справу за позовом ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до Ворошиловської районної у м.
Донецьку ради, про визнання права
власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до
суду з позовом до Ворошиловської
районної у м. Донецьку ради, про
визнання права власності на нерухоме
майно, посилаючись на наступне.

Позивачі є рідними сестрами, про що
свідчить свідоцтво про народження
серії НОМЕР_1 від 12.05.1983 р., та свідоцтво
про народження серії НОМЕР_2 від 29.05.1967
р., в яких матір'ю вказано ОСОБА_4. Вони
зареєстровані та мешкають у будинку, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, про
що свідчить довідка № 01/58 від 10.07.2013 р.,
видана квартальною ОСОБА_5, а також
копії сторінок паспорту з реєстрацією
за вказаною адресою.

Мати позивачів - ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, актовий запис № 667.

Після смерті матері у спадок позивачів
залишилося наступне нерухоме майно:
частина будинку, визначена на генплані
літера «В2-1» житловою площиною 12,8м2, що
складає 10% від загальної площини
будівлі, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1 що належала спадкодавцю на
праві приватної власності на підставі
договору купівлі продажу від 08 грудня
1971 р., реєстровий запис № 3-954; будинок
«Б-1»; туалет «Е»; сараї «О», «П», «Н»;
літня кухня «М», розташовані за
адресою: АДРЕСА_2

Вказані будинки залишилися ОСОБА_4 від
померлого брата ОСОБА_6, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 р., що належали останньому
на підставі рішення Ворошиловського
районного суду м. Донецька від 20.жовтня
2004 р.

Рідні зв'язки ОСОБА_4 та ОСОБА_6
підтверджуються наступними
матеріалами: свідоцтво про народження
серії НОМЕР_4 від 06.07.1983 р. про
народження ОСОБА_6 та свідоцтво про
народження серії НОМЕР_5 від 06.07.1983 р.
про народження ОСОБА_7, у яких зазначені
батько ОСОБА_8 та мати ОСОБА_9; свідоцтво
серії НОМЕР_6 від 18.05.1975 року, про
розірвання шлюбу між ОСОБА_10 та ОСОБА_4,
про що зроблений актовий запис № 132.

ОСОБА_4 була єдина спадкоємниця свого
брата ОСОБА_6, але у зв'язку із тяжкою
хворобою не встигла вступити у
спадкові права, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 р.
померла.

Після смерті матері позивачі
звернулися для оформлення спадкових
прав до приватного нотаріуса ОСОБА_11,
внаслідок чого ним було видано витяг
про реєстрацію у Спадковому реєстрі №
25056426 від 19.10.2010 року.

Зазначають, що починаючи із січня 2011
року нотаріус за адресою своєї
діяльності не знаходиться, а її
нотаріальна контора постійно закрита,
на дзвінки вона не відповідає, у зв'язку
з чим, вони не можуть вступити у спадок
і отримати право власності на майно.

Для захисту своїх майнових прав
позивачка ОСОБА_2 звернулася до
Головного управління юстиції у
Донецькій області, на що отримала лист
№ М-363-2409 від 25.06.2013 р.

У вищенаведеному листі вказано, що
наказом Головного управління юстиції у
Донецькій області № 181/1 від 20.03.2012 р.
діяльність приватного нотаріуса
Донецького міського нотаріального
округу ОСОБА_11 припинено, реєстраційне
посвідчення № 230 від 24.12.2002 року
анульовано та є недійсним.

Також зазначено, що до цього часу
нотаріус ОСОБА_11 не передала свій
нотаріальний архів до Донецького
обласного державного нотаріального
архіву на зберігання. Місцезнаходження
нотаріуса ОСОБА_11 на даний момент не
встановлено. За місцем реєстрації:
АДРЕСА_3 знайти її не можливо. На
запрошення Головного управління
юстиції у Донецькій області нотаріус
ОСОБА_11 не реагує, на відомі контактні
телефони не відповідає.

У зв'язку із викладеним, оформлення
спадкових прав позивачок можливе лише
після передачі нотаріусом ОСОБА_11
свого архіву до Донецького обласного
державного нотаріального архіву.

Таким чином, позивачі не можуть
отримати право власності на належне їм
нерухоме майно та повноправно володіти
ним.

Окрім того, вони фактично позбавлені
повноцінного права користування
майном, оскільки укладення договорів
на комунальне обслуговування, зокрема,
водопостачання, електропостачання та
газопостачання, можливе лише із
власниками нерухомого майна після
виготовлення необхідної технічної та
проектної документації.

Уточнивши позовні вимоги, просили
визнати в порядку спадкування право
власності на частину будинку,
визначену на генплані літера «В2-1»
житловою площиною 12, 8м2, що складає 10%
від загальної площини будівлі,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 за
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в рівних частках;
визнати право власності на Будинок
«Б-1»; туалет «Е»; сараї «О», «П», «Н»;
літньої кухні «М», розташованих за
адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в
рівних частках.

В судовому засіданні представник
позивачів позовні вимоги підтримав,
надав пояснення, аналогічні викладеним
у заяві, просив позов задовольнити у
повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
про розгляду справи без його участі,
просив винести рішення згідно з діючим
законодавством (а.с. 57).

Суд, вислухавши пояснення представника
позивачів, дослідивши докази у справі в
їх сукупності, прийшов до висновку про
необхідність повністю задовольнити
позовні вимоги з наступних підстав.

Судом встановлені наступні обставини.

Позивачі є рідними сестрами, про що
свідчить свідоцтво про народження
ОСОБА_2 серії НОМЕР_1 від 12.05.1983 р. (а.с. 4),
та свідоцтво про народження ОСОБА_3
серії НОМЕР_2 від 29.05.1967 р. (а.с. 5), в яких
матір'ю позивачів вказано ОСОБА_4.

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії
НОМЕР_7 від 19 липня 2013 року, ОСОБА_2.
змінила прізвище на ОСОБА_2, у зв'язку з
укладанням шлюбу (а.с. 65).

Позивачі зареєстровані та мешкають у
будинку, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, про що свідчить довідка № 01/58
від 10.07.2013 р., видана квартальною ОСОБА_5
(а.с. 6), а також копіями сторінок
паспорту з реєстрацією за вказаною
адресою (а.с. 19, 21).

Мати позивачів - ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, актовий запис № 667
(а.с. 7).

Після смерті матері відкрилась
спадщина на наступне нерухоме майно:
частина будинку, визначена на генплані
літера «В2-1» житловою площиною 12, 8м2, що
складає 10% від загальної площини
будівлі, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1 що належала спадкодавцю на
праві приватної власності на підставі
договору купівлі продажу від 08 грудня
1971 р., реєстровий запис № 3-954; будинок
«Б-1»; туалет «Е»; сараї «О», «П», «Н»;
літня кухня «М», розташовані за
адресою: АДРЕСА_2

Вказані будинки залишилися у спадок
ОСОБА_4 від померлого брата ОСОБА_6, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р. (а.с. 22), що належали
останньому на підставі рішення
Ворошиловського районного суду м.
Донецька від 20 жовтня 2004 р. (а.с. 11-12).

Родинні відносини ОСОБА_4 та ОСОБА_6
підтверджуються наступними
матеріалами: свідоцтво про народження
серії НОМЕР_4 від 06.07.1983 р. про
народження ОСОБА_6 та свідоцтво про
народження серії НОМЕР_5 від 06.07.1983 р.
про народження ОСОБА_7, у яких зазначені
батько ОСОБА_8 та мати ОСОБА_9 (а.с. 13, 14);
свідоцтво серії НОМЕР_6 від 18.05.1975 року,
про розірвання шлюбу між ОСОБА_10 та
ОСОБА_4, актовий запис № 132 (а.с. 15).

19.10.2010 року позивачі звернулися для
оформлення спадкових прав після смерті
матері - ОСОБА_4 до приватного нотаріуса
ОСОБА_11, що підтверджується витягом про
реєстрацію у Спадковому реєстрі № 25056426
від 19.10.2010 року (а.с. 16).

Для захисту своїх майнових прав
позивачка ОСОБА_2 звернулася до
Головного управління юстиції у
Донецькій області, на що отримала лист
№ М-363-2409 від 25.06.2013 р.

В даному листі вказано, що наказом
Головного управління юстиції у
Донецькій області № 181/1 від 20.03.2012 р.
діяльність приватного нотаріуса
Донецького міського нотаріального
округу ОСОБА_11 припинено, реєстраційне
посвідчення № 230 від 24.12.2002 року
анульовано та є недійсним. До цього
часу нотаріус ОСОБА_11 не передала свій
нотаріальний архів до Донецького
обласного державного нотаріального
архіву на зберігання. Місцезнаходження
нотаріуса ОСОБА_11 на даний момент не
встановлено. За місцем реєстрації:
АДРЕСА_3 знайти її не можливо. На
запрошення Головного управління
юстиції у Донецькій області нотаріус
ОСОБА_11 не реагує, на відомі контактні
телефони не відповідає. У зв'язку із
вищевикладеним, оформлення спадкових
прав позивачок можливе лише після
передачі нотаріусом ОСОБА_11 свого
архіву до Донецького обласного
державного нотаріального архіву (а.с.
17).

Згідно до вимог ст. 1297 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Якщо спадщину прийняло кілька
спадкоємців, свідоцтво про право на
спадщину видається на ім'я кожного з
них, із зазначенням імені та частки у
спадщині інших спадкоємців.

Свідоцтво про право на спадщину
видається спадкоємцям після
закінчення шести місяців з часу
відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1298 ЦК
України).

Відповідно до норми ч. 1 ст. 1299 ЦК
України, якщо у складі спадщини, яку
прийняв спадкоємець, є нерухоме майно,
спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна (стаття 182
ЦК України).

Право власності на нерухоме майно
відповідно до вимог ч. 2 ст. 1299 ЦК
України, виникає у спадкоємця з
моменту державної реєстрації цього
майна.

У той же час, судом встановлено, що
позивачі не можуть отримати право
власності на належне їм нерухоме майно
та повноправно володіти ним.

Відповідно до ч. 1 ст. 178 ЦК України
об'єкти цивільних прав можуть вільно
відчужуватися або переходити від
однієї особи до іншої в порядку
правонаступництва чи спадкування або
іншим чином, якщо вони не вилучені з
цивільного обороту, або не обмежені в
обороті, або не є невід'ємними від
фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до листа Головного
управління юстиції у Донецькій області
посвідчення приватного нотаріуса
ОСОБА_11 анульовано та є недійсним,
свого архіву до Донецького обласного
державного нотаріального архіву
нотаріусом не передано (а.с. 59-60).

У зв'язку з викладеними обставинами,
позивачі не мають можливості
зареєструвати право власності на
нерухоме майно, яке залишилось після
смерті їх матері - ОСОБА_4

Відповідно до ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом або за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Статтею 19 Закону України «Про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» та п.п. 26-28 Постанови
Постановою КМУ від 22.06.2011 року №703 «Про
затвердження Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з державного реєстру речових прав на
нерухоме майно» визначено, що одним з
документів, що підтверджує виникнення,
перехід або припинення права власності
та інших речових прав на нерухоме майно
є рішення суду, що набрало законної
сили.

За таких обставин, суд приходить до
висновку про необхідність
задовольнити позовні вимоги ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до Ворошиловської районної у м.
Донецьку ради, про визнання права
власності на нерухоме майно та визнати
право власності в порядку спадкування
на частину будинку, визначену на
генплані літера «В2-1», житловою площею
12,8 кв.м., що складає 10% від загальної
площі будівлі, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1 - за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в рівних
частках; визнати право власності в
порядку спадкування на туалет «Е»,
сараї «О», «П», «Н», літню кухню «М»,
розташованих за адресою: АДРЕСА_2 - за
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в рівних частках.

Судові витрати необхідно залишити за
позивачами згідно заяви їх
представника.

Справу розглянуто в межах заявлених
позивачами позовних вимог з
урахуванням обраного ними способу
захисту права.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 178, 220, 328, 1268, 1297, 1298 ЦК України,
ст.ст. 11, 58-60 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Ворошиловської районної у м. Донецьку
ради, про визнання права власності на
нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності в порядку
спадкування на частину будинку,
визначену на генплані літера «В2-1»,
житловою площею 12,8 кв.м., що складає 10%
від загальної площі будівлі,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 - за
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в рівних частках.

Визнати право власності в порядку
спадкування на туалет «Е», сараї «О»,
«П», «Н», літню кухню «М», розташованих
за адресою: АДРЕСА_2 - за ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 в рівних частках.

Судові витрати залишити за позивачкою
ОСОБА_2.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано через Ворошиловський
районний суд м.Донецька до
Апеляційного суду Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не подано. У разі
подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення надруковано у нарадчій кімнаті
у одному примірнику.

Суддя Ворошиловського районного

суду м. Донецька

В.П. Цукуров