Справа № 752/1757/14-ц
Провадження № 2/752/2261/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28.02.2014 року Голосіївський районний суд
м. Києва у складі

головуючого судді
Шевченко Т.М.

з участю секретаря
Крекотень О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Київської міської ради про
визнання права власності в порядку
спадкування, -

в с т а н о в и в:

03 лютого 2014 року ОСОБА_1 звернулася в
суд з позовом до Київської міської ради
та просила ухвалити рішення, яким
визнати за нею право власності в
порядку спадкування за законом на
квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті її доньки -
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її донька - ОСОБА_3
Спадкоємцями першої черги після смерті
доньки є вона.

Вона звернулаись з заявою в
установленому порядку до приватного
нотаріуса Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_4.

У зв'язку з тим, що 28 січня 2014 року
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
їй відмовлено в оформленні спадкових
прав на спірну квартиру, вона
звернулася із зазначеним позовом до
суду.

У судовому засіданні ОСОБА_1 підримала
свої позовні вимоги та просила суд
задовольнити позов з вищевказаних
підстав.

Відповідач Київська міська рада в
судове засідання не забезпечив явку
свого представника, хоча про час та
місце розгляду справи був повідомлений
судом належним чином.

Заслухавши пояснення позивача та
дослідивши матеріали справи,
проаналізувавши надані докази, суд
приходить до наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_3, що підтверджується
данми свідоцтва про смерть (Серія
НОМЕР_1), виданим Відділом реєстрації
смерті у м. Києві 10 липня 2013 року (а.с. 5).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина та 18 липня 2013 року заведена
спадкова справа № 03/2013 щодо майна
померлої.

З матеріалів спадкової справи
вбачається, що позивач ОСОБА_1 (матір
померлої), як спадкоємиця першої черги
після смерті ОСОБА_3 звернулася до
приватного нотаріуса Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_4 з
заявою про прийняття спадщини.

28 січня 2014 року приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 ОСОБА_1 відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
в порядку спадкування за законом на
квартиру № АДРЕСА_1 на підставі
Дубліката № 2 договору купівлі-продажу
квартири, виданого 19 липня 2013 року
Київською Універсальною Біржею, у
зв'язку з відсутністю державної
реєстрації права власності за цим
правовстановлюючим документом за
спадкодавцем ОСОБА_3 (а.с. 13-14)

З договору купівлі-продажу
вищевказаної квартири,
зареєстрованого на Київській
універсальній біржі 19 грудня 1996 року, №
С2861/14747, дублікат якого виданий 06 серпня
2001 року, № С2861/14747-Д1, та внесеної до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, вбачається, що ОСОБА_3
придбала квартиру № АДРЕСА_1 (а.с. 11).

У відповіді Київського міського бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна від 23 грудня 2013 року
зазначено, що квартира АДРЕСА_1 на праві
власності зареєстрована за ОСОБА_3 на
підставі договору купівлі-продажу
вищевказаної квартири,
зареєстрованого на Київській
універсальній біржі 19 грудня 1996 року, №
С2861/14747, дублікат якого виданий 06 серпня
2001 року, № С2861/14747-Д1, та внесена до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно.

Зазначений дублікат договору
купівлі-продажу квартири втрачено і 19
липня 2013 року Київською Універсальною
Біржею замість втраченого видано
дублікат № 2 цього договору.

Право власності, яке підтверджується
виданим 19 липня 2013 року дублікатом № 2
договору купівлі-продажу, у
встановленому порядку не
зареєстроване, оскільки реєстраційною
службою Головного управління юстиції у
м. Києві відмовлено у реєстрації права
власності за спадкодавцем на підставі
поданого Дублікату № 2 договору
купівлі-продажу квартири.

З наведеного вбачається, що
спадкодавець ОСОБА_3 після отримання
дублікату № 2 договору купівлі-продажу
не зареєструвала своє право власності
на цю квартиру у Державному реєстрі.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості є набуття спадкодавцем
зазначеного права у встановленому
законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув
права власності на нерухоме майно, то
спадкоємець також не набуває права
власності в порядку спадкування. До
спадкоємця переходять лише визначені
майнові права, які належали
спадкодавцеві на час відкриття
спадщини. Для набуття права власності у
встановленому законодавством порядку
спадкоємець повинен здійснити дії, які
необхідні для набуття права власності
на визначене нерухоме майно, зокрема
гараж.

Згідно з абзацем 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
передбачено, що права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону
права на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим Законом, за таких умов: якщо
реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Вбачається, що в разі відсутності
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно, створене та
оформлене в передбаченому законом
порядку до набрання чинності Законом
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», спадкоємці, які прийняли
спадщину, мають право на оформлення
спадкових прав шляхом звернення до
нотаріальної контори за видачею
свідоцтва про право на спадщину.

За таких обставин, договір
купівлі-продажу квартири від 19 грудня
1996 року, укладений між ОСОБА_5 та
померлою ОСОБА_3 свідчить про
належність її на праві власності
спадкодавцю ОСОБА_3

Позивач у справі є єдиним спадкоємцем
померлої, якій приватним нотаріусом не
видано свідоцтва про право на спадщину
за законом.

З огляду на наведене, позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст. 331, 392, 1216, 1218, 1223, 1224, 1261,
1268, 1269, 1278 ЦК України, ст. 3, 4 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88,
169,174, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру № АДРЕСА_1, загальною площею
32,90 кв.м, в тому числі жилою площею 17,00
кв.м, в порядку спадкування за законом
після смерті її доньки - ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду міста Києва через
суд першої інстанції шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: