Справа № 139/1167/13-ц
У Х В А Л А

про забезпечення позову

10 січня 2014 року Мурованокуриловецький
районний суд Вінницької області в
складі: головуючої - судді Тучинської
Н.В.

при секретарі Хонькович Л.І.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Муровані Кирилівці
справу за позовом ОСОБА_1 до приватного
підприємства «Бонас» в особі ОСОБА_4
про визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки, витребування
земельної ділянки та скасування його
реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачу на підставі державних актів
на праві власності належать земельні
ділянки № 133 та 134, розташовані на
території Морозівської сільської ради,
площею відповідно 2,0452 га та 1,9149 га для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

11 квітня 2011 року укладено договори
оренди землі між ОСОБА_1 та ПП «Бонас»
в особі голови ОСОБА_4.

Виявивши бажання самостійно обробляти
власні земельні ділянки і придбавши
всю необхідну сільськогосподарську
техніку, позивач дізнався про
існування договорів оренди землі, які
від його імені підписала дружина, і що
строк дії цих договорів 15 років.

Вважаючи що даними договорами
порушуються права власника на вільне
володіння, користування та
розпорядження своєю власністю, ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом та просить:
визнати недійсними договори оренди б/н
від 11 квітня 2011 року, укладені від його
імені з ПП «Бонас» на земельні ділянки
площею 1,9149 га та 2,0452 га, зареєстровані у
відділі Держкомзему у
Мурованокуриловецькому районі
Вінницької області, про що у державному
реєстрі земель вчинено запис від 19
грудня 2011 року, скасувати цю
реєстрацію, та зобов’язати ПП «Бонас»
повернути йому земельні ділянки
загальною площею 1,9149 га та 2,0452 га,
розташовані на території Морозівської
сільської ради Мурованокуриловецького
району Вінницької області.

Представник позивача в судовому
засіданні подала до суду заяву, в якій
просила в забезпечення позову
заборонити відповідачу у справі ПП
«Бонас» с. Морозівка проводити будь-які
сільгоспроботи по обробці та
подальшому використанню на земельних
ділянках, що на праві власності
належать ОСОБА_1.

Суд вважає, що клопотання позивача
підлягає до задоволення, виходячи з
наступного:

В судовому засіданні позивач пояснив,
що влітку 2013 року він довідався, що
11.04.2011 року ОСОБА_5 від його імені
підписала договір оренди землі. На
сьогоднішній день він не бажає здавати
власні земельні ділянки в оренду, але
строк дії підписаного не ним договору
оренди закінчується лише у 2026 році.

Представник позивача доповнила, що
ОСОБА_1 бажає на власний розсуд
розпоряджатися своєю власністю, а тому
просить до вирішення справи про
визнання договору оренди землі
недійсним заборонити ПП «Бонас»
проводити будь-які польові роботи на
його земельній ділянці, оскільки в
іншому випадку, в разі задоволення
позову ОСОБА_1 унеможливиться
виконання рішення суду.

Представник відповідача заперечив
проти такого забезпечення позову,
заявивши, що заборона ПП «Бонас»
використовувати земельні ділянки
ОСОБА_1 є неспівмірною із заявленими
вимогами, оскільки, на орендованих
земельних ділянках відсутні межові
знаки, які давали б можливість
ідентифікувати земельну ділянку на
місцевості, а тому це буде фактично
забороною використовувати
підприємству всі орендовані ним
земельні ділянки.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши надані позивачем докази,
суд пересвідчився, зокрема, в тому, що
між сторонами дійсно виник спір та
існує реальна загроза невиконання чи
утруднення виконання можливого
рішення суду про задоволення позову.
Зокрема, можуть бути порушенні строки
виконання судового рішення у зв’язку з
необхідністю зібрати урожай і т.п.

Позовні вимоги стосуються належних
позивачу на праві власності земельних
ділянок, щодо яких він не надавав
нікому ніяких повноважень про
користування чи розпорядження.

Такий вид забезпечення позову, який
просить застосувати представник
позивача, є співмірним із заявленими
позовними вимогами. Зокрема,
відповідно до досліджених у судовому
засіданні реєстраційних справ щодо
спірних земельних ділянок, а також
наданих обома сторонами доказів
(державними актами, актами визначення
меж земельної ділянки, що надається в
оренду, підписаними відповідачем актів
визначення меж земельної ділянки на
місцевості, схемами розміщення
земельної ділянки), межі спірних
земельних ділянок визначені, а тому
заперечення представника відповідача
є необґрунтованими і не заслуговують
на увагу.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Задовольнити заяву про забезпечення
позову.

Заборонити відповідачу у справі ПП
«Бонас» с. Морозівка проводити будь-які
сільгоспроботи по обробці та
подальшому використанню на земельних
ділянках, що на праві власності
належить ОСОБА_1: земельна ділянка № 133,
розташована на території Морозівської
сільської ради, площею 2,0452 га,
кадастровий номер :02:001:0136, право
на яку посвідчується державним актом
серії ЯА № 815622, виданим
Мурованокуриловецькою РДА 19 жовтня 2005
року, та земельна ділянка № 134,
розташована на території Морозівської
сільської ради, площею 1,9149 га,
кадастровий номер :02:001:0137, право
на яку посвідчується державним актом
серії ЯА № 816431, виданим
Мурованокуриловецькою РДА 14 липня 2006
року

Копію цієї ухвали направити для
виконання у ВДВС
Мурованокуриловецького РУЮ, а також
позивачу та відповідачу для відома.

На ухвалу може бути подано апеляційну
скаргу протягом п`яти днів з дня її
проголошення. У разі, якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п’яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя:
_______________