Провадження № 2/750/184/14
У Х В А Л А

13 січня 2014 року
м. Чернігів

Деснянський районний суд м.
Чернігова у складі:

головуючого – судді Сапона А.В.,

при секретарі – Шиловій Ж.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа –
Чернігівська міська рада, про поділ
нерухомого майна, яке перебуває у
спільній частковій власності та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом до відповідачів.

До початку розгляду справи по суті від
представника позивача надійшло
клопотання про призначення судової
будівельно-технічної експертизи для
визначення вартості об’єкта
нерухомості та варіантів його поділу
між співвласниками та варіантів
встановлення порядку користування
земельною ділянкою. Проведення
експертизи представник позивача
просив доручити експертам
Чернігівського відділення Київського
науково-дослідного інституту судових
експертиз.

Оскільки для встановлення можливості
поділу між співвласниками
домоволодіння по вул. Подвойського, 28 у
м. Чернігові необхідні спеціальні
знання, суд вважає необхідним
призначити у справі судову експертизу,
доручивши її проведення
Чернігівському відділенню Київського
науково-дослідного інституту судових
експертиз.

Керуючись ст. 144, 147 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Призначити у справі судову
будівельно-технічну експертизу.

Доручити судовим експертам
Чернігівського відділення Київського
науково-дослідного інституту судових
експертиз провести судову експертизу,
попередивши їх про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК
України.

На розгляд експертизи поставити
наступні питання:

1. Яка дійсна (ринкова) вартість
об’єктів нерухомості (домоволодіння)
по

вул. Подвойського, 28 у м. Чернігові?

2. Чи є технічна можливість відповідно
до вимог нормативно-правових актів у
галузі будівництва розділити
зазначений вище об’єкт нерухомого
майна по вул. Подвойського, буд. 28
відповідно до часток співвласників?
Якщо неможливо, то які є інші варіанти
розподілу вказаного об’єкту
нерухомості між його співвласниками
відповідно до часток співвласників та
вимог нормативно-правових актів? Які
при цьому роботи необхідно буде
провести кожному зі співласників
(зазначити кому саме) для забезпечення
реального поділу вказаного об’єкту
нерухомості та його вільного
використання незалежно один від
одного?

3. Чи зміняться частки кожного із
співласників зазначеного об’єкту
нерухомасті після поділу останнього?
Якщо так, то який саме розмір частки
буде в кожної зі сторін та чи необхідно
буде сплатити в такому випадку грошову
компенсацію учаснику спільної
власності, частка якого зменшилась
(зазначити розмір компенсації та ким і
кому вона повинна бути сплачена).

4.          Який на даний час фактичний
порядок користування земельною
ділянкою по вул. Подвойського, буд. 28 у
м. Чернігові між її співвласниками? Яка
площа перебуває у фактичному
користуванні кожного із співвласників
цього домоволодіння?

5.          Чи відповідає фактичний
порядок користування земельною
ділянкою по вул. Подвойського, буд. 28 у
м. Чернігові правовстановлювальним
документам на дану земельну ділянку та
вимогам нормативно-правових актів з
питань землеустрою та
землекористування, а також рішенню
народного суду Деснянського району м.
Чернігова від 09.08.1983 р.?

6.          Чи є технічна можливість
відповідно до вимог
нормативно-правових актів встановити
порядок користування цією ділянкою
відповідно до фактичного користування
нею (з урахуванням рішення народного
суду Деснянського району м. Чернігова
від 09.08.1983 р.)?

7.          Які можливі віріанти
встановлення порядку користування
земельною ділянкою по вул.
Подвойського, буд. 28 у м. Чернігові, з
урахуваннм пропозиції позивача та
вимог нормативно-правових актів?

Експертизу провести за обов'язкової
участі сторін, з виїздом на місце
знаходження домоволодіння.

В розпорядження експерта надати
матеріали цивільної справи № 750/11682/13-ц.

Зобов'язати сторони надавати експертам
всі необхідні документи та забезпечити
доступ до будинку.

Надати експерту право витребувати у
інших осіб та установ документи,
необхідні для проведення даної
експертизи.

Витрати за проведення експертизи
покласти на позивача ОСОБА_1

На час проведення експертизи
провадження в справі зупинити.

Ухвала суду в частині зупинення
провадження в справі може бути
оскаржена до апеляційного суду
Чернігівської області протягом 5 днів,
в порядку, визначеному ст.ст. 294-296 ЦПК
України.

Суддя

А.В. Сапон