Єдиний унікальний номер 244/3026/13-ц
Номер провадження 22-ц/775/515/2014
Головуючий в 1 інстанції
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2014 року Апеляційний
суд Донецької області в складі:

Головуючого ЛІСОВОГО О.О.,

Суддів: КІЯНОВОЇ С.В., ІВАНОВОЇ А.П.,

При секретарі Люліній Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Донецьку

справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1,
який діє в інтересах ОСОБА_2

на рішення Сніжнянського міського суду
Донецької області від 25 листопада 2013
року по цивільній справі за позовом
асоціації співвласників
багатоквартирних будинків «Городок
м.Сніжного» до ОСОБА_2, третя особа: ОСББ
«Квітки 4Б», про стягнення боргу, -

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Сніжнянського міського суду
Донецької області від 25 листопада 2013
року позовні вимоги асоціації
співвласників багатоквартирних
будинків «Городок м.Сніжне» до ОСОБА_2
про стягнення боргу задоволені.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь асоціації
співвласників багатоквартирних
будинків «Городок м.Сніжне»
заборгованість з обов'язкових платежів
станом на 01.06.2013 року в сумі 1844грн.36 коп.
та судові витрати в розмірі 229грн.40 коп.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1, який діє в
інтересах ОСОБА_2, просить рішення суду
скасувати та направити справу до суду
першої інстанції для повного
з'ясування всіх обставин по справі, або
ухвалити нове рішення, посилаючись на
те, що судом першої інстанції
протиправно відмовлено в ознайомленні
з матеріалами справи, копію позовної
заяви з додатками не надано, крім того,
в судовому засіданні не розглянуто
зустрічну позовну заяву, отриману
судом до розгляду позову по суті, а саме
19.07.2013 року. До того ж, апеляційна скарга
мотивована тим, що позивач не надав
доказів тому, що відповідач є власником
квартири, а тому суд не має підстав
вважати, що позов пред'явлено до
належної особи. Крім того, відповідач
не є боржником, оскільки з січня 2011 року
по 01.12.2012 року вона сплачувала членські
внески на утримання будинку в ОСББ
«Квітки 4Б», членом якого вона є на
законних підставах. Крім того, у
позивача та ОСББ «Квітки 4Б»
господарські відносини у вигляді
Договору довірчого управління
припинені ще 20.12.2010 року. Рішенням
власника Сніжнянської міської ради від
03.11.2009р. за № 5/43-1883 житловий будинок №4Б
по вул.Квітки переданий з балансу
позивача на баланс комунального
підприємства «Служба єдиного
замовника» з вказівкою голові ОСББ
«Квітки 4Б» Гукову О.А. наступного
укладення договору с СЕЗ на виконання
функцій як балансоутримувача.

Позивач, звернувшись з позовом до
ОСОБА_2, зазначив наступне.

Боржник ОСОБА_2 є власником квартири
АДРЕСА_1

Будинок перебуває на балансі та в
управлінні Асоціації співвласників
багатоквартирних будинків «Городок
м.Сніжного».

Згідно рішення виконкому Сніжнянської
міської ради асоціація є виконавцем
послуг по утриманню будинку та
придомової території.

У зв'язку із тим, що відповідач
ухиляється від виконання зобов'язань,
станом на 01.06.2013 року утворилась
заборгованість у сумі 1844грн.36коп.

Представник третьої особи ОСББ «Квітки
4Б» в судове засідання апеляційного
суду не з'явився, про час та місце
слухання справи повідомлений належним
чином, надійшла письмова заява про
розгляд справи у його відсутність
(а.с.119).

Заслухавши доповідь судді,
представника відповідача ОСОБА_1, який
просив задовольнити апеляційну
скаргу, представника позивача Маслова
М.П., який просив рішення суду залишити
без змін, заперечуючи проти
апеляційної скарги позивача,
дослідивши матеріали справи,
апеляційний суд вважає, що апеляційна
скарга не підлягає задоволенню за
таких підстав.

Відповідно до частини 1 ст.303 ЦПК
України під час розгляду справи в
апеляційному порядку апеляційний суд
перевіряє законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, заявлених у суді
першої інстанції.

Відповідно до вимог ч.1 ст.11 ЦПК України
суд розглядає справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 ст.60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
першої інстанції виходив з того, що
відповідач, будучі власником квартири
АДРЕСА_1, який на теперішній час
знаходиться на балансі АСББ «Городок
м.Сніжного», не вносить плату за
утримання будинку та прибудинкової
території, внаслідок чого утворилась
заборгованість у розмірі 1844грн. 36коп.

Як вбачається з матеріалів справи та
встановлених судом першої інстанції
обставин, позивач звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 про стягнення боргу
за утримання будинку та прибудинкової
території.

З Виписки з особового рахунку за
адресою: АДРЕСА_1, та картки форми Б
вбачається, що власником цієї квартири
є ОСОБА_2 (а.с.4, 5).

Відповідач має заборгованість по
сплаті послуг по утриманню будинку та
прибудинкової території за період з
01.02.2011 року по 01.11.2012 року та з 01.01.2013р. по
01.06.2013р. включно в сумі 1844,36 грн. (а.с.4).

Асоціація об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків «Городок
м.Сніжного» - позивач по справі,
створена членами об'єднань
співвласників багатоквартирних
будинків (ОСББ), у тому числі і
об'єднанням співвласників
багатоквартирних будинків «Квітки 4б»,
яке в свою чергу було створено
власниками квартир багатоквартирного
будинку АДРЕСА_1 ( а.с.7-9).

Згідно договорів, укладених між
Асоціацією та об'єднаннями
співвласників багатоквартирних
будинків в тому числі «Квітки 4б»,
останні делегували Асоціації
повноваження статутних органів ОСББ та
функцію нарахування і збирання
платежів за утримання і обслуговування
будинків і прибудинкових територій
ОСББ.

Роботи по обслуговуванню та поточному
ремонту будівель виконуються за
рахунок коштів Асоціації, згідно
отриманих членських внесків ОСББ (а.с.
30-31).

Згідно із довідкою КПСЄЗ №02471 від 22.07.2013
року жилий будинок № 4Б по вул.Квітки
був переданий на баланс АСББ «Городок
м.Сніжного» на підставі акту
прийому-передачі від 01.09.2008 року. На
теперішній час будинок знаходиться на
балансі АСББ «Городок м.Сніжного»
(а.с.27). Зазначене підтверджується і
рішенням Сніжнянської міської ради від
25.07.2008р. № 5/26-1251 (а.с29).

З наданої позивачем виписки з
особового рахунку вбачається, що з
01.02.2011 року по 01.11.2012 року та з 01.01.2013р. по
01.06.2013р. відповідачем не в повному
обсязі сплачувалися послуги ОСББ на
утримання будинку та прибудинкової
території і заборгованість становить у
загальній сумі 1844 грн. 36коп. (а.с. 4).

Посилання апелянта на те, що відповідач
ОСОБА_2 не є боржником перед позивачем,
тому що з січня 2011 року по 01.12.2012р.
сплачувала членські внески на
утримання будинку в ОСББ «Квітки 4Б» не
спростовують висновків суду першої
інстанції щодо задоволення позовних
вимог з наступних підстав.

Квитанції, які надані представником
відповідача суду про сплату членських
внесків ОСОБА_2, не можуть бути
належними доказами щодо сплати послуг
по утриманню будинку та при будинкової
території АСББ «Городок м.Сніжного»,
оскільки послуги по утриманню будинку
та прибудинкової території надавалися
саме позивачем АСББ «Городок
м.Сніжного». Крім того, відповідно до
заяви голови правління ОСББ «Квітки
4Б», ОСББ користується штампом,
печаткою та розрахунковим рахунком
АСББ «Городок м.Сніжного», зазначених в
позовній заяві, а саме - р/р 6453, МФО
335106, банк ТОБО № 10004/0202, свого
розрахункового рахунку та печатки не
має (а.с. 71). При цьому апеляційний суд
звертає увагу на те, що з квитанцій,
наданих представником відповідача,
вбачається, що відповідачем членські
внески за період з січня 2011 року по
грудень 2011 року сплачувались на
розрахунковий рахунок 02 (а.с.
120-122), членські внески за січень 2012
року, за період з березня 2012 року по
грудень 2012 року сплачувались на
розрахунковий рахунок 6553
(а.с.123-125).

Доводи апеляційної скарги про те, що
договір довірчого управління майном
від 27.12.2007 року, укладений між ОСББ
Квітки 4Б« та АСББ «Городок м.Сніжного»,
розірваний в односторонньому порядку
не приймаються апеляційним судом до
уваги, оскільки суду не надано належних
та допустимих доказів цьому (рішення
про розірвання договору) та вказане
спростовується матеріалами справи:
заявою голови правління ОСББ «Квітки
4Б» щодо наділення правами АСББ
«Городок м.Сніжного» від імені ОСББ
звернення до суду з позовом про
стягнення сум боргу за послуги з
утримання будинку та при домової
території згідно умов договору
довірчого управління майном від
27.12.2007р. (а.с.119).

Доводи апеляційної скарги стосовно
неотримання відповідачем копії
позовної заяви спростовуються
матеріалами справи, а саме супровідним
листом від 20.08.2013 року за вих.№16194 (а.с.41)
та рекомендованим повідомлення про
вручення поштового відправлення (а.с.44).

Посилання апелянта на те, що судом
першої інстанції не було розглянуто
зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до АСББ
«Городок м.Сніжного», не може бути
підставою для скасування рішення суду,
оскільки в матеріалах цивільної справи
відсутня ухвала про прийняття
зустрічного позову до розгляду з
первісним або про відмову у його
прийнятті.

Таким чином, судом першої інстанції
правильно встановлено обставини, що
мають значення для справи.

Інші доводи апеляційної скарги
висновків суду не спростовують.

Рішення суду першої інстанції
постановлено з дотриманням вимог
матеріального та процесуального
закону.

Згідно із статтею 308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 314, 315 ЦПК України,
апеляційний суд, -

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, який діє в
інтересах ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Сніжнянського міського суду
Донецької області від 25 листопада 2013
року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту проголошення
та може бути оскаржене безпосередньо
до Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ протягом двадцяти
днів.

Головуючий:

Судді: