Справа № 653/3522/13-ц
Провадження № 2/653/292/14
РІШЕННЯ

іменем України

"25" березня 2014 р.
м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого судді
Постола В.С.,

при секретарі
Бондар О.В.,

за участю: позивача
ОСОБА_1,

представника позивача
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
поділ житлового будинку та земельної
ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, в якому
посилається на те, що він є власником ?
частин нерухомого майна: житлового
будинку і господарських споруд в
АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею
0,1900 га. Власником іншої частини
нерухомого майна є відповідач. Згоди
про поділ майна у добровільному
порядку між ними не досягнуто.

Просить суд здійснити поділ між
сторонами житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1, та земельної
ділянки розміром 0,1900 га, на якій
розташований будинок. Виділити кожному
з співвласників у власність по ?
частині вищевказаного жилого будинку
та земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав, просить поділити
будинок та земельну ділянку у
відповідності до висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
08.01.2014 р.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надав заяву, просить справу
розглядати без його участі.

Вислухавши пояснення позивача та
його представника, дослідивши
матеріали та оцінивши надані докази в
їх сукупності, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні обставини
по справі.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками по ?
частки будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
витягами про реєстрацію права
власності на нерухоме майно (а.с. 6, 7).

Вказаний будинок розташований на
земельній ділянці площею 1900,0 кв.м.,
права власності на яку сторони не
набули, а тому судом встановлюється
порядок користування цією земельною
ділянкою.

Відповідно до статті 367 Цивільного
кодексу України, майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними. У разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
нього припиняється.

Частиною 1 статті 88 Земельного кодексу
України визначено, що володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Висновками судової
будівельно-технічної експертизи від
08.01.2014 р. суду запропоновано один
варіант розділу домоволодіння та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, з яким сторони
погодилися.

Від стягнення з відповідача судових
витрат позивач відмовився.

Керуючись ст. 10, 15, 16, 60, 61, 86, 88, 209, 213, 218, 223
ЦПК України, ст. 367 ЦК України, ст. 88 ЗК
України суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ
житлового будинку та земельної ділянки
- задовольнити.

Житловий будинок з господарчими
та побутовими спорудами та будівлями,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 -
розділити.

Припинити спільну часткову
власність на нерухоме майно,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 виділити у приватну власність: в
житловому будинку літ. «А» - приміщення
2 площею 11,7 кв.м., приміщення 3 площею 7,7
кв.м., літ. а веранда площею 5,0 кв.м.;
гараж літ. «Ж», літню кухню літ. «З»,
навіс літ. «Н», літню кухню літ. «К»,
ворота (хвіртка) № 1, огорожу № 2,
водопровід № 3.

ОСОБА_3 виділити у приватну власність: в
житловому будинку літ. «А» - приміщення
1 площею 12,2 кв.м., приміщення 4 площею 8,4
кв.м.; сарай літ. «Б», тамбур літ. «б»,
навіс літ. «В», сарай літ. «Л», сарай літ.
«М».

Вартість робіт для здійснення поділу
домоволодіння з проведенням
переустаткування, які вказані в
кошторисі додатку № 4 висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
08.01.2014 р. для ОСОБА_1 складає 1431,0 грн.

Вартість робіт для здійснення поділу
домоволодіння з проведенням
переустаткування, які вказані в
кошторисі додатку № 4 висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
08.01.2014 р. для ОСОБА_3 складає 886,0 грн.

В загальному користуванні ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 залишити горище, із
організацією самостійних входів (по
лінії поділу житлового будинку, над
кімнатами, які виділені кожному із
співвласників), як допоміжне
приміщення: приміщення, призначене для
забезпечення експлуатації будинку та
побутового обслуговування власників
житлового будинку.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою, розташованою за
адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 виділити у користування
земельну ділянку, площею 950,0 кв.м..

ОСОБА_3 виділити у користування
земельну ділянку площею 950,0 кв.м..

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
через Генічеський районний суд
протягом 10 днів з дня оголошення
рішення.

Суддя: В. С. Постол