МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
09.12.2014 року Справа № 370/1927/14-ц

09 грудня 2014 року Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарі Лизі Л.М., за участю прокурора Малашич Ю.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Макарів, справу за позовом прокурора Макарівського району Київської області в інтересах держави в особі Макарівської районної державної адміністрації до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право власності на землю ,-
В С Т А Н О В И В :
Прокурор Макарівського району Київської області звернувся до суду з вказаним позовом в інтересах держави в особі Макарівської районної державної адміністрації посилаючись на те, що рішенням Макарівського районного суду Київської області від 18.05.2007 року було встановлено факт передачі у власність громадянина ОСОБА_1 земельної ділянки загальною площею 1,5 га, що дає право отримати Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку. На підставі рішення суду відповідач 02.10.2007 року отримав Державний акт на право власності на землю серії ЯЕ №810531 щодо земельної ділянки площею 1,5 га в селі Бишів Макарівського району Київської області. Водночас встановлено, що ухвалою апеляційного суду Київської області від 03.02.2009 року рішення Макарівського районного суду від 18.05.2007 року скасовано, а заяву відповідача про встановлення юридичного факту залишено без розгляду. Проте, 10.07.2009 року на підставі договору дарування ОСОБА_1 відчужив своє право власності на земельну ділянку громадянці ОСОБА_2 На підставу вказаного договору відповідачка отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №924380. Відповідно до вимог статті 388 ЦК України майно, яке вибуло з володіння власника на підставі рішення суду, ухваленого щодо цього майна, але в подальшому скасованого, вважається таким, що вибуло з володіння власника поза його волею. Частина 3 вказаної статті передбачає, що якщо майно набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках. Враховуючи викладене, спірна земельна ділянка вибула з власності держави з порушенням вимог чинного законодавства, а тому просили суд визнати недійсним державний акт на право власності на землю виданий ОСОБА_1 ; визнати недійсними державний акт на право власності на землю виданий ОСОБА_2; визнати недійсним договір дарування земельної ділянки та витребувати з володіння ОСОБА_2 на користь держави в особі територіальної громади Бишівської сільської ради земельну ділянку площею 1,5 га.
У судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримала, викладене у позові підтвердила.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 викликались до зали суду через друкований орган, проте у судове засідання не прибули.
Вислухавши пояснення, дослідивши письмові матеріали справи, судом було встановлено, що рішенням Макарівського районного суду Київської області від 18 травня 2007 року по справі №2-0-62 за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи Макарівське районна державна адміністрація та СТОВ «Лан» про встановлення факту, що має юридичне значення було встановлено факт переходу права користування земельною ділянкою розміром 1,5 га в селі Бишів по вулиці Київській-1В до ОСОБА_1 , що дає йому право приватизувати вказану земельну ділянку і отримати Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку відповідно до ст..ст.116,125,126 Земельного кодексу України. ( а.с. 7-9)
Ухвалою Апеляційного суду Київської області від 03 лютого 2009 року судове рішення Макарівського районного суду Київської області від 18 травня 2007 року було скасовано, заяву ОСОБА_1 про встановлення факту , що має юридичне значення було залишено без розгляду. ( а.с. 10-12)
Відповідач ОСОБА_1 на підставі рішення Макарівського районного суду від 18.05.2007 року отримав 02.10.2007 року Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №810531 на земельну ділянку площею 1,5000 га, що розташована в селі Бишів по вулиці Київська -1-В , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. ( а.с. 13)
Відповідно до статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.
Згідно правової позиції викладеної в поставної Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 23.11.2013 року у справі №6-93цс-13, слідує, що державний акт на право приватної власності на землю видається на підставі рішення органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади, тому вирішення питання про правомірність видачі державного акту безпосередньо залежить від законності рішення на підставі якого такий акт виданий і дотримання вимог, передбачених земельним законодавством, зокрема статтями 116, 118 ЗК України.
За аналогією в даному випадку оскаржуваний державний акт видано відповідачу ОСОБА_1 на підставі судового рішення і правомірність його видачі також залежить від законності судового рішення.
Стаття 153 ЗК України визначає, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Відповідно до статті 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.
За змістом ч.1 статті 388 ЦК України майно, яке вибуло з володіння власника на підставі рішення суду, ухваленого щодо цього майна, але в подальшому скасованого, вважається таким, що вибуло з володіння власника поза його волею. Частина 3 вказаної статті передбачає, що якщо майно набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.
Враховуючи те, що спірна земельна ділянка вибула з власності держави з порушенням вимог чинного законодавства , суд приходить до висновку, що позов має бути задоволений.
Керуючись ст. ст. 13, 15,60,79,88, 209,212-215,223 , 224 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги прокурора Макарівського району Київської області в інтересах держави в особі Макарівської районної державної адміністрації до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право власності на землю, задоволити.
Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки площею 1,5 га вартістю 218490 гривень від 10.07.2009 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 що зареєстрований в реєстрі за №2079.
Витребувати з володіння ОСОБА_2 на користь держави в особі територіальної громади Бишівської сільської ради Макарівського району земельну ділянку площею 1,5 га вартістю 218 490 гривень.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його отримання.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом 10 днів з часу його проголошення.
Рішення набирає чинності відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Суддя М. Ю. Устимчук