РІШЕННЯ

Іменем України

10 грудня 2013 року
справа №
542/2229/13-ц

провадження 2/542/912/13

Новосанжарський районний суд
Полтавської області в складі:

головуючого - Киричка С.А.,

з участю секретаря -
Коркішко А.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Нові
Санжари цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення
факту набуття права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в жовтні 2013 року до
суду з позовом до відповідача. Просив
встановити факт набуття права
власності померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 року
ОСОБА_3 на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які
належали йому на праві особистої
власності; визнати дійсним договір
купівлі-продажу вищезазначеного
житлового будинку з господарськими
будівлями та земельної ділянки площею
0,63 га в межах згідно з планом,
розташованої на території с. Шедієве
Шедієвської сільської ради
Новосанжарського району Полтавської
області і призначеної для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
ведення особистого селянського
господарства, між ним та ОСОБА_3 та
визнати за ним право власності на це
майно.

У судове засідання позивач надав через
канцелярію суду заяву про розгляд
справи за його відсутності, позовні
вимоги підтримує повністю і прохає їх
задовольнити.

Відповідач надав до суду заяви про
визнання позову та про розгляд справи
за його відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд
встановив наступне.

Позивач купив у ОСОБА_3 житловий
будинок з господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та
земельну ділянку площею 0,63 га в межах
згідно з планом, розташовану на
території с. Шедієве Шедієвської
сільської ради Новосанжарського
району Полтавської області і
призначену для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд - 0,25 га,
та ведення особистого селянського
господарства - 0,38 га, за 8 000 грн., що
підтверджується розпискою ОСОБА_3 про
отримання коштів від позивача.

ОСОБА_3 віддав позивачу ключі від
житлового будинку, де він в даний час
проживає.

Оформити договір купівлі-продажу
житлового будинку з господарськими
будівлями та земельних ділянок не
встигли, так як ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується
актовим записом про смерть № 8 від
26.11.2007 року, складеним Шедієвською
сільською радою Новосанжарського
району Полтавської області (а.с. 15).

За життя ОСОБА_3 заповів житловий
будинок з господарськими будівлями та
земельну ділянку ОСОБА_2, що
підтверджується заповітом від 11.01.2006
року, посвідченим Шедіївською
сільською радою Новосанжарського
району Полтавської області.

В даний час позивач бажає мати
правовстановлюючі документи на
житловий будинок з господарськими
будівлями та на земельні ділянки, але
не має такої можливості, так як
померлий ОСОБА_3 при житті не виготовив
технічний паспорт на житловий будинок,
що і змусило його звернутися до суду.

Згідно довідки виконкому Шедіївської
сільської ради Новосанжарського
району Полтавської області № 02-20/179 від
17.07.2013 року домоволодіння в АДРЕСА_1
станом на 01.07.1990 року відносилося до
колгоспного двору. Членами колгоспного
двору станом на 01.07.1990 року були ОСОБА_3,
ОСОБА_4 (а.с. 6).

З технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
вбачається, що в АДРЕСА_1 знаходяться
житловий будинок з господарськими
будівлями.

Як вбачається з копії державного акту
на право приватної власності на землю
серії IV-ПЛ № 030715 від 19.07.2002 року, ОСОБА_3
передана у приватну власність земельна
ділянка площею 0,63 га в межах згідно з
планом, яка розташована на території с.
Шедієве Шедієвської сільської ради
Новосанжарського району Полтавської
області і призначена для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
ведення особистого селянського
господарства (а.с. 7).

З витягів з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельних
ділянок вбачається, що площа земельної
ділянки, належної ОСОБА_3 і призначеної
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд становить 0,25 га, для
ведення особистого селянського
господарства - 0,38 га.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Аналізуючи наведене, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги позивача є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 31, 208, 209, 234, 256-259 ЦПК
України, ст.ст. 220, 328 ЦК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення факту набуття права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями
задовольнити.

Встановити факт, що померлий
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 при житті
набув право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які
належали йому на праві особистої
власності.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, та
земельної ділянки площею 0,63 га в межах
згідно з планом, розташованої на
території с. Шедієве Шедієвської
сільської ради Новосанжарського
району Полтавської області і
призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
ведення особистого селянського
господарства між ОСОБА_1 та померлим
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку площею
0,63 га в межах згідно з планом,
розташовану на території с. Шедієве
Шедієвської сільської ради
Новосанжарського району Полтавської
області і призначену для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд - 0,25 га,
та ведення особистого селянського
господарства - 0,38 га, на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серії IV-ПЛ № 030715 від
19.07.2002 року.

Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Полтавської області
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення, а особами, які приймали
участь у справі, але не були присутні
під час його проголошення, - в той же
строк з дня отримання копії рішення.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області
С.А. Киричок