Провадження №2/263/272/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2014 року Жовтневий районний суд
м. Маріуполя Донецької області у складі
головуючого судді Турченка О.В., при
секретарі Лапоног Т.Г., розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі
суду в м. Маріуполі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у здійсненні права
користування приватною власністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним
позовом до відповідачки, зазначивши, що
згідно із договором купівлі продажу та
виписки з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно їй належить
квартира за адресою: м. Маріуполь, вул. 60
років СРСР, б. 25, кв. 39. У зазначеній
квартирі зареєстрована, проте не
мешкає з березня 2013 року ОСОБА_2,
колишня дружина її батька, шлюб з якою
розірвано рішенням суду від 30.04.2013 року.
Вказана реєстрація відповідача
порушує її права як власника квартири,
у зв’язку з чим просить суд про
усунення перешкод у здійсненні права
користування приватною власністю
шляхом визнання відповідача такою, що
втратила права користування житлом.

У судове засідання позивачка та її
представник не з'явилися, надали заяви
про розгляд справи за їх відсутності, в
яких зазначили про підтримку позовних
вимог у повному обсязі.

Відповідачка до суду також не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи за її відсутністі, позовні
вимоги не визнала у повному обсязі,
обґрунтовуючи тим, що іншого житла вона
не має та їй ніде зареєструватися.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що між ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 02.03.2006 року укладено шлюб, на
підставі якого 17.07.2007 року відповідачка
була зареєстрована за адресою:
ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 25, кв. 39, як член сім’ї на
той час власника квартири – її
чоловіка ОСОБА_3

За рішенням Жовтневого районного суду
м. Маріуполя 30.04.2013 року зазначений
шлюб було розірвано.

21.03.2013 ОСОБА_3 продав вказану квартиру
своїй дочці – ОСОБА_1, яка по теперішній
час відповідно до договору купівлі
продажу та виписки з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
від 21.03.2012 року є єдиною власницею
квартири, розташованою за адресою: м.
Маріуполь, вул. 60 років СРСР, б. 25, кв. 39.

Згідно із особовим рахунком №2239 за
вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_3
та ОСОБА_4

Згідно із актом, складеним
представниками ЖКП «КК «Західна» №325
від 13.11.2013 року, з березня 2013 року
відповідачка ОСОБА_2 за вказаною
адресою не мешкає.

Вищезазначені обставини свідчать про
те, що ОСОБА_4 на теперішній час не є
членом сім’ї ані ОСОБА_3, ані ОСОБА_1 у
розумінні ст.64 ЖК України, оскільки
вони постійно не проживають разом і не
ведуть спільного господарства.

Окрім того, статтею 156 ЖК України
встановлено, що члени сім'ї власника
жилого будинку (квартири), які
проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням.

Аналіз змісту вказаної правової норми
дає підстави для висновку, що право
члена сім’ї власника квартири на
користування житлом існує за умови, що
ця особа залишається членом сім’ї
власника.

Отже, право на житло ОСОБА_4 є похідним
від її стану як члена сімї ОСОБА_1, яка є
його власником, тому відсутність
сімейних стосунків із ОСОБА_1 припиняє
право ОСОБА_4 на користування цією
квартирою.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Пленум Верховного Суду України у п.15
постанови №9 від 01.11.1996 р. «Про
застосування Конституції України при
здійсненні правосуддя» роз’яснив, що
наявність чи відсутність прописки самі
по собі не можуть бути підставою для
визнання права користування жилим
приміщенням за особою, яка там
проживала чи вселилась туди як член
сім'ї наймача (власника) приміщення, або
ж для відмови їй у цьому.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги
ОСОБА_1 законними та обґрунтованими.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.8, 10, 11, 58-61, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_1 про усунення
перешкод у користуванні власністю
задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1
права користування та розпоряджання
майном, а саме: визнати ОСОБА_2 такою, що
втратила право користування квартирою
№ 398 у будинку №25 по вул. 60 років СРСР у
м. Маріуполі.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Донецької області
через Жовтневий районний суд м.
Маріуполя протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя

О.В. Турченко