Справа № 2/489/199/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

13.01.2014 р.
м. Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в
складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

при секретарі - Бреженюк Н.С.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1- ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщені суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2013 року ОСОБА_1 звернулась
до суду з позовом про визнання ОСОБА_3,
ОСОБА_4 такими, що втратили право
користування житловим приміщенням
будинку АДРЕСА_1. Свої вимоги
мотивувала тим, що відповідачі, хоча і
зареєстровані у вказаному будинку,
проте не проживають в ньому протягом
тривалого часу, не беруть участі в
утриманні житла, не сплачують
комунальні послуги, їх особистих речей
в будинку не має.

Посилаючись на вищевикладене,
позивачка просила суд визнати
відповідачів таким, що втратили право
користування житловим приміщенням
будинку АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідачі в судове засідання не
з'явились, повідомлені належним чином.

Відповідно до ухвали суду проводиться
заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши надані доази, суд
встановив наступне.

ОСОБА_1, відповідно до Свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від
04.12.2012 р., видане Виконавчим комітетом
Миколаївської міської ради, належить
будинок АДРЕСА_1.

У вищезазначеному житловому будинку
зареєстровані відповідачі: ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, відповідно до копії будинкової
книги.

Як вбачається з матеріалів справи,
раніше відповідачу ОСОБА_3 на праві
власності належала 1/6 частка житлового
будинку АДРЕСА_1, проте відповідно до
Рішення Ленінського районного суду м.
Миколаєва від 25.05.2012 р. його право
власності на зазначену частку
житлового будинку було припинено.

Згідно Акту про не проживання від 05.11.2013
р. в спірному житловому будинку ОСОБА_3
та ОСОБА_4 не проживають з 2003 р., а також
зазначено, що будинок знаходиться в
непридатному для проживання стані -
водопостачання та електроенергія
відсутні. Їх особистих речей в
квартирі немає, комунальні послуги
відповідачі не сплачують. Реєстрація
відповідачів за цією адресою створює
перешкоди власнику у розпорядженні
своїм майном.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові
належить право володіння, користування
та розпорядження майном.

Гарантуючи захист власності, закон
надає власнику право вимагати усунення
будь-яких порушень його права, хоч би ці
порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами ст.ст. 16, 386,391 ЦК України.

На підставі ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Об'єктом власності особи може бути,
зокрема, житло - житловий будинок,
садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК ).

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК,
які передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатись своїм
житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.

Враховуючи вищевикладене суд вважає,
що позовні вимоги обґрунтовані, права
позивачки порушено відповідачами та
підлягають відновленню шляхом
задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 10,11, 60, 212-214 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням будинку АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем шляхом подачі
апеляційної скарги апеляційному суду
Миколаївської області через
Ленінський районний суд м. Миколаєва
протягом десяти днів з дати
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення.

Рішення може бути оскаржено позивачем
до апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подачі апеляційної
скарги через Ленінський районний суд м.
Миколаєва протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя: