Справа № 445/2596/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2014 року Золочівський
районний суд Львівської області

в складі судді Постигача
Б. А.

при секретарі Мацайло О.М.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Золочеві цивільну
справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про
повернення будівель, -

В С Т А Н О В И В :

в червні 2010 року між ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 було досягнуто згоди ,
відповідно до якої позивач
зобов`язався продати відповідачці
житловий будинок з господарськимии
спорудами, що по АДРЕСА_1 за ціною 80 000
доларів США, а відповідачка
зобов`язалась придбати цей будинок за
узгодженою ціною.

5 липня та 14 вересня 2010 року
ОСОБА_5 сплатила ОСОБА_4 суму 15000 доларів
США та 20000 доларів США передала його
дочці , а той в свою чергу передав
житловий будинок.

Решту суми 45000 доларів США
відповідачка зобов`язалася передати
після того , як продасть свою другу
квартиру.

Протягом двох років відповідачка
повідомляла ОСОБА_4 про неможливість
продажу другої квартири, а згодом
попросила зменшити ціну на будинок до
65000 доларів США.

Той не погодився з
запропонованими умовами відповідачки,
повідомив, що поверне їй отримані кошти
в розмірі 35000 доларів США коли вона
поверне йому житловий будинок.

В 2014 році ОСОБА_4 повернув ОСОБА_5
всю суму отриманих від неї коштів в
сумі 35000 доларів США і він звернувся в
суд з позовом, в якому просить
зобов`язати ОСОБА_5 повернути йому
жилий будинок в АДРЕСА_1 з господарсьми
спорудами.

Обгрунтовує це тим , що
відповідачка без належної правової
підстави володіє цими будівлями .

Відповідачка ОСОБА_5 направила
суду заяву в якій просить справу
розглядати без неї, вона з позовом
згідна.

Позов підлягає задоволенню з
таких підстав.

З витягу з реєстру прав власності
на нерухоме майно вбачається, що ОСОБА_4
є власником будинку АДРЕСА_1.

Рішенням Золочівського районного
суду Львівської області від 16.01 2014 р.
позов ОСОБА_5 задоволено в повному
об"ємі та вирішено стягнути з ОСОБА_4 на
користь ОСОБА_5 15 тис. доларів США, а з
його дочки ОСОБА_7 на користь ОСОБА_5 20
тис. доларів США.

Згідно ч.1 ст. 1212 ЦК України особа,
яка набула майно або зберегла його у
себе за рахунок іншої особи
(потерпілого) без достатньої правової
підстави (безпідставно набуте майно),
зобов'язана повернути потерпілому це
майно. Особа зобов'язана повернути
майно і тоді, коли підстава, на якій
воно було набуте, згодом відпала.

Враховуючи, що будинок по АДРЕСА_1
ОСОБА_5 набула без правової підстави,
оскільки договір купілі - продажу
даного будинку між ОСОБА_4 та нею не
було укладено, а також те, що ОСОБА_4
повернув ОСОБА_5 усі кошти в сумі 35 тис.
доларів США як аванс за цей будинок,
слід зобов"язати ОСОБА_5 повернути
ОСОБА_4 будинок по АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями.

Згідно копії квитанції до
прибуткового касового ордера № 6 від
11.11 2013 р. ОСОБА_7 за надання правової
допомоги заплатила адвокату ОСОБА_1 3000
грн.

В судовому засіданні представник
позивача зменшив вимоги щодо стягнення
витрат на правову допомогу і просив
стягнути з відповідачки ці витрати в
сумі 1000 грн.

Керуючись ст.ст.84, 209, 212-215 ЦПК
України , ст.1212 ЦК України суд- ,

В И Р І Ш И В :

позов задовольнити. Зобов`язати ОСОБА_5
повернути ОСОБА_4 жилий будинок з
господарськми спорудами , які
знаходяться по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_5 1058,59 грн.
судових втрат і 1000 грн. витрат за
надання правової допомоги в користь
ОСОБА_4

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
на протязі 10 днів з дня його
проголошення

Суддя Б. А. Постигач