Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" лютого 2014 р. Дніпровський районний
суд міста Києва в складі:

головуючого - судді Чех Н.А.

при секретарі - Кузьменко А.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Києві справу за
позовом Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Дніпровського району міста Києва до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
стягнення заборгованості по
квартплаті та комунальним послугам,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вказаною
позовною заявою, посилаючись на те, що
відповідачі є наймачами квартири
АДРЕСА_1. Квартира двокімнатна, не
приватизована, ізольована, житловою
площею 25,70 кв.м. та загальною площею 43,40
кв.м. Заборгованість по квартплаті та
комунальним послугам з 01.01.1998 року
станом на 01.01.2013 року складає загальну
суму 25 924 грн. 30 коп. На неодноразові
бесіди з працівниками ЖРЕО-420 на
предмет повної оплати заборгованості
відповідачі не реагували, але частково
сплачували борг. КП по УЖГ
Дніпровського району міста Києва
виконує функції з утримання будинку і
прибудинкової території, надання
житлово-комунальних послуг та
проведення розрахунків з
квартиронаймачами житлових приміщень
будинку за надані житлово-комунальні
послуги. Відповідачі щомісяця
отримують рахунки на сплату
житлово-комунальних послуг і
зобов'язані своєчасно вносити
квартплату та плату за комунальні
послуги належним чином, в повному
обсязі та у строки, встановлені
договором або законом. Статтею 64 ЖК
України передбачено, що члени сім'ї
наймача, які проживають з ним,
користуються нарівні з наймачем усіма
правами та несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення. Повнолітні члени сім'ї
несуть солідарну з наймачем
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору. У
зв'язку з невиконанням відповідачами
обов'язків по оплаті
житлово-комунальних послуг, у них
виникла заборгованість. Відповідачі
мали право заключити договір
реструктуризації заборгованості, але
цією можливістю не скористалися.
Враховуючи це, звернулися до суду з
даним позовом з метою стягнення
заборгованості з відповідачів.
Позивачем було подано заяву про
зменшення позовних вимог, згідно яких
просили стягнути з відповідачів борг в
сумі 25 747 грн.67 коп., який розрахований
за період з 01.01.1998 року по 01.09.2013 рік. В
судовому засіданні представник
позивача підтримала уточненні позовні
вимоги, просила їх задовольнити.
Пояснила, що з жовтня 2012 року
відповідачі здійснюють оплати
квартплати, по комунальним послугам
був здійснений перерахунок. Скарг від
відповідачів щодо ненадання послуг до
них не надходило від відповідачів.
Стосовно відсутності водопостачання,
звернень відповідача ОСОБА_1 до ЖРЕО з
цього приводу документів надати не
можуть. Не заперечувала, що перерахунок
відповідачам робили за останні три
роки у зв'язку з відсутністю
водопостачання в спірній квартирі.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні
позов визнала частково, пояснила, що в
спірній квартирі відсутня гаряча та
холодна вода, з цього приводу
неодноразово зверталися до ЖРЕО з
чисельними заявами, проханням скласти
акт про відсутність води, але це не було
зроблено. Вже дев'ять років відсутня
вода в спірній квартирі. У зв'язку з
викладеним, вважала, що відсутні
підстави для стягнення з відповідачів
боргу за комунальні послуги, а стосовно
стягнення боргу за квартплату згодна з
необхідністю часткового погашення та
вважала, що має бути враховано позовну
давність.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 в
судове засідання не з'явилися, про день
та час розгляду справи сповіщалися
належним чином, про причини неявки суд
не повідомляли.

Вислухавши пояснення представника
позивача, відповідача ОСОБА_3,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню
частково.

В суді встановлено, що відповідачі
зареєстровані в АДРЕСА_1. Вказана
квартира двокімнатна, не
приватизована, кімнати ізольовані,
житлова площа 25,70 кв.м., загальна площа
43,40 кв.м.

Відповідно до ст.ст. 67, 68 ЖК України
наймач повинен своєчасно - щомісячно, в
установлені строки, вносити квартплату
та плату за комунальні послуги, в
установлених сумах.

Відповідно до ст.20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

З наданих стороною позивача
розрахунків заборгованості
встановлено, що борг по квартплаті
відповідачів за період з січня місяця
1998 року по серпень місяць 2013 року
становить 6 965 грн. 60 коп.; борг за
комунальні послуги відповідачів за
період з січня місяця 1998 року по
серпень місяць 2013 року становить 18 782
грн. 07 коп. За період з серпня 2009 року по
серпень 2012 року ЖРЕО-420 здійснило
перерахунок по ХВП, ГВП на загальну
суму 12 617 грн. 72. коп., що підтверджено
наданою до справи довідкою. Даний
перерахунок було здійснено за останні
три роки і дане свідчить про те, що
сторона відповідача визнає
відсутність у відповідачів
водопостачання. Стосовно пояснень
сторони відповідача про те, що
водопостачання в спірній квартирі
відсутнє з 2005 року, та наданих ними
копій листів, заяв з приводу цього, які
направлялися в різні установи, в тому
числі і до житлових організацій,
стороною позивача не було надано
належних та відповідних доказів на
спростування цих пояснень. Дане
свідчить про те, що судом приймаються
до уваги пояснення сторони
відповідача, у зв'язку з чим позовні
вимоги про стягнення заборгованості з
відповідачів за комунальні послуги не
підлягають задоволенню.

Стосовно стягнення з відповідачів
заборгованості по квартплаті, суд
приходить до того, що ця вимога
підлягає задоволенню частково,
враховуючи вимоги ст.257 ЦК України
(строк позовної давності), а саме: за три
останні роки - з жовтня місяця 2009 року
по вересень місяць 2012 року, що
становить 4 365 грн. 06 коп.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Керуючись ст.ст. 67, 68 ЖК України, ст.20
Закону України "Про житлово-комунальні
послуги", ст.257 ЦК України, ст.ст.60, 88,
212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позовні вимоги Комунального
підприємства по утриманню житлового
господарства Дніпровського району
міста Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по
квартплаті та комунальним послугам -
задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального
підприємства по утриманню житлового
господарства Дніпровського району
міста Києва заборгованість по
квартплаті в сумі - 4 365 грн. 06 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Дніпровського району міста Києва
судовий збір в розмірі 57,35 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Дніпровського району міста Києва
судовий збір в розмірі 57,35 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Дніпровського району міста Києва
судовий збір в розмірі 57,35 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь
Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Дніпровського району міста Києва
судовий збір в розмірі 57,35 грн.

В інших частинах позовних вимог
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду міста Києва через
Дніпровський районний суд міста Києва
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя: