Провадження № 2/712/3068/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2014 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді - Романенко В.А.

при секретарі - Таран А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Пересувна механізована колона № 42, Черкаська міська рада про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Приватного акціонерного товариства «Пересувна механізована колона № 42, Черкаська міська рада про визнання права власності, посилаючись на те, що згідно довідки № 01-36/2338 від 03.10.2003 року виданої Соснівською районною радою Черкаси станом на 01.04.1996 року на балансі ВАТ ПМК-42 знаходився, з поміж іншого нерухомого майна, гуртожиток. При цьому, за змістом довідки, вона була видана в ФДМУ в Черкаській області для підтвердження права власності на нерухоме майно.

Відповідно до Підтвердження права власності на будівлю (споруду або нежиле приміщення), передане до статутного фонду відкритого акціонерного товариства, згідно з наказом про створення відкритого акціонерного товариства (про перетворення державного підприємства) від 10.05.1996 року № 461-АТ продавець Регіональне відділення ФДМУ по Черкаській області передав відкритому акціонерному товариству ПМК-42, зокрема, гуртожиток, розташований за адресою АДРЕСА_1 вартістю 24712 грн.

З огляну на зазначене, гуртожиток, розташований за адресою АДРЕСА_1 в м. Черкаси є власністю ВАТ ПМК - 42.

14.09.2012 року на основі рішення правління ВАТ ПМК-42, за підписом голови правління ВАТ «Пересувна механізована колона № 42» М.І. Рябокінь, йому видано ордер на житлову площу на право заняття з сім'єю, житлової площі в гуртожитку ВАТ ПМК - 42 за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 19,3 кв.м.

У відповідності до приписів Закону України «Про акціонерні товариства» діяльність ВАТ ПМК-42, яке було створене до набрання чинності цим Законом, було приведено у відповідність із вимогами цього Закону, шляхом зміни найменування акціонерного товариства з відкритого акціонерного товариства «Пересувна механізована колона № 42» на приватне акціонерне товариство «Пересувна механізована колона № 42».

Слід зазначити ту обставину, що він проживає та користується вказаною вище кімнатою у у вищезазначеному гуртожитку з 2000 року та сплачує всі комунальні платежі.

Відповідно до довідки № 24 від 08.10.14 року ПрАТ «Пересувна механізована колона № 42» балансова вартість 1 кв.м. складає 106,00 грн., загальна вартість кімнати складає 2045,80 грн. Відповідно до інвентаризаційної справи на домоволодіння АДРЕСА_1 м. Черкаси, загальна площа кімнати № 12, складає 19,3 кв.м.

Відповідно до вимог Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» ПрАТ «Пересувна механізована колона № 42» неодноразово зверталось до Черкаської міської гади з клопотаннями про передачу гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 в комунальну власність.

Однак, дане питання об'єктивно не може бути вирішеним через відсутність у відповідних бюджетах коштів, як на проведення капітального ремонту гуртожитку, так і на видатки, пов'язані з передачею гуртожитку у власність територіальної громади.

Просить суд визнати за ним - ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1), право власності на кімнату № 12, загальною площею 19,3 кв.м. в гуртожитку, розташованому в м. Черкаси, АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представник ПАТ «Пересувна механізована колона № 42» в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їхнього задоволення.

Представник Черкаської міської ради в судовому засіданні при вирішенні даного питання покладався на компетентність суду, оскільки вони не є належними відповідачами так як гуртожиток, в якому знаходиться спірна кімната знаходиться на балансі ПАТ «Пересувна механізована колона № 42».

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки № 01-36/2338 від 03.10.2003 року виданої Соснівською районною радою Черкаси станом на 01.04.1996 року на балансі ВАТ ПМК-42 знаходився, з поміж іншого нерухомого майна, гуртожиток. При цьому, за змістом довідки, вона була видана в ФДМУ в Черкаській області для підтвердження права власності на нерухоме майно.

Відповідно до Підтвердження права власності на будівлю (споруду або нежиле приміщення), передане до статутного фонду відкритого акціонерного товариства, згідно з наказом про створення відкритого акціонерного товариства (про перетворення державного підприємства) від 10.05.1996 року № 461-АТ продавець Регіональне відділення ФДМУ по Черкаській області передав відкритому акціонерному товариству ПМК-42, зокрема, гуртожиток, розташований за адресою АДРЕСА_1 вартістю 24712 грн.

З огляну на зазначене, гуртожиток, розташований за адресою АДРЕСА_1 в м. Черкаси є власністю ВАТ ПМК - 42.

Жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу (ч. 2 ст. 128 ЖК України).

Стаття 129 ЖК України передбачає, що на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

14.09.2012 року на основі рішення правління ВАТ ПМК-42, за підписом голови правління М.І. Рябокінь ВАТ «Пересувна механізована колона № 42», ОСОБА_1 видано ордер на житлову площу на право заняття з сім'єю, житлової площі в гуртожитку ВАТ ПМК - 42 за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 19,3 кв.м.

У відповідності до приписів Закону України «Про акціонерні товариства» діяльність ВАТ ПМК-42, яке було створене до набрання чинності цим Законом, було приведено у відповідність із вимогами цього Закону, шляхом зміни найменування акціонерного товариства з відкритого акціонерного товариства «Пересувна механізована колона № 42» на приватне акціонерне товариство «Пересувна механізована колона № 42».

ОСОБА_1 проживає та користується вказаною вище кімнатою у вищезазначеному гуртожитку з 2000 року та сплачує всі комунальні платежі.

Відповідно до довідки № 24 від 08.10.14 року ПрАТ «Пересувна механізована колона № 42» балансова вартість 1 кв.м. складає 106,00 грн., загальна вартість кімнати складає 2045,80 грн. Відповідно до інвентаризаційної справи на домоволодіння АДРЕСА_1 м. Черкаси, загальна площа кімнати № 12, складає 19,3 кв.м.

Відповідно до ч. 3 ст. 9 ЖК України громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом.

Правові, майнові, економічні, соціальні, організаційні питання щодо забезпечення реалізації конституційного права на житло громадян, які тривалий час на законних підставах проживають у гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян або для проживання сімей врегульовано Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків».

Дія цього Закону поширюється на гуртожитки, що були включені до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації) (ст. 1ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»).

Забезпечення реалізації конституційного права на житло мешканців гуртожитків, на яких поширюється дія цього Закону, здійснюється з дотриманням таких підходів: всі гуртожитки, на які поширюється дія цього Закону, підлягають передачі у власність територіальних громад; гуртожитки, що було включено до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), передаються у власність територіальних громад відповідно до державної програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад з урахуванням особливостей, визначених цим Законом (п. 1,4 ст. 3 ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»).

Відповідно до ч. 2 ст. 4 вищевказаного закону громадяни, які на законних підставах проживають у гуртожитках державної форми власності, гуртожитках, що було включено до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), набувають право на приватизацію житлових приміщень у таких гуртожитках після їх передачі у власність відповідної територіальної громади.

Відповідно до вимог Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» ПрАТ «Пересувна механізована колона № 42» неодноразово зверталось до Черкаської міської гади з клопотаннями про передачу гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 в комунальну власність. Однак, дане питання об'єктивно не може бути вирішеним через відсутність у відповідних бюджетах коштів, як на проведення капітального ремонту гуртожитку, так і на видатки, пов'язані з передачею гуртожитку у власність територіальної громади.

Статтею 47 Конституції України визначено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що передбачено ст. 316 ЦК України.

В силу ст.ст. 319, 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

З огляду на зазначене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача є законними, обґрунтованими, доведеними належними доказами, а тому підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись Конституцією України, ст.ст. 10, 63, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України, Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на кімнату АДРЕСА_1 в м. Черкаси, загальною площею 19,3 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: