Справа № 434/716/14-ц
Провадження № 2/434/1507/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11 березня 2014 року Артемівський
районний суд міста Луганська у складі:

головуючого - судді Река А.С.,

при секретарі - Малько А.О.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в м. Луганську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа -
Управління державної міграційної
служби в Луганській області про
усунення перешкод у користуванні
власністю та зняття з реєстрації, -

встановив:

У лютому 2014 року позивачі звернулися до
суду з дійсним позовом, який було
уточнено. В обґрунтування уточненого
позову зазначили, що на підставі
договору купівлі-продажу, серії ВСО №
265696 від 09.02.2006 року, засвідченого
приватним нотаріусом Луганського
міського нотаріального округу ОСОБА_4,
позивачами було придбано в рівних
частках у ОСОБА_5, квартиру за адресою:
АДРЕСА_1. При зверненні ОСОБА_1 та ОСОБА_2
до ЖЕКу з вимогою надати довідку ф.3
(довідка про склад сім'ї), їм стало
відомо, що окрім власника квартири -
ОСОБА_1, за вищевказаною адресою
зареєстрований - ОСОБА_3. З часу
придбання квартири, тобто з 09.02.2006 року
за адресою: АДРЕСА_1, у вказаній
квартирі відповідач не проживає.
Посилаючись на те, що ОСОБА_3 у спірній
квартирі не мешкає, особистих речей в
квартирі не має, родинні стосунки з
позивачами відсутні, між тим
залишається зареєстрованим у квартирі,
що тягне за собою додаткові витрати
пов'язані з оплатою
житлово-комунальних послуг, просили
усунути перешкоди у користуванні
житловим приміщенням шляхом зняття
відповідача ОСОБА_3 з реєстрації.

Позивачі в судове засідання не
з'явились, про час, дату та місце
розгляду справи були повідомлені
належним чином. Надали до суду заяви в
яких просили розглянути справу за їх
відсутності. Позовні вимоги підтримали
у повному обсязі. Проти винесення
рішення у попередньому судовому
засіданні не заперечували.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про дату, час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином. Надав до суду заяву в
якій просив розглянути справу за його
відсутності. Позовні вимоги визнав у
повному обсязі, проти винесення
рішення у попередньому судовому
засіданні не заперечував.

Суд, дослідивши письмові докази,
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 09.02.2006 року, що між
гр. ОСОБА_1, ОСОБА_2, та ОСОБА_5, був
укладений договір купівлі-продажу,
серії ВСО № 265696 від 09.02.2006 року,
засвідченого приватним нотаріусом
Луганського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, відповідно до якого
позивачами було придбано квартиру
АДРЕСА_1, в рівних частках (а.с.5).

Згідно даних довідки МКП
«Центрожилком» № 198 від 30.01.2014 року, у
спірній квартирі зареєстровані:
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.4).

Згідно ст.319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Відповідно до витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно №
10249574 від 30.03.2006 року, квартира за
адресою: АДРЕСА_1, на праві приватної
спільної часткової власності, на
підставі договору купівлі-продажу
(реєстр № 357 від 09.02.2006 року), належить -
ОСОБА_1, та ОСОБА_2 (а.с.6-7)

Приписами ст. 383 Цивільного кодексу
України та ст. 150 ЖК України передбачено
право власника використовувати житло
для власного проживання членів сім'ї,
інших осіб, та розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд.

Згідно до ч.1 ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 391
Цивільного кодексу України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Також у статті 41 Конституції
України вказано, що кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю,
результатами своєї інтелектуальної,
творчої діяльності.

Відповідно до ст. 155 Житлового кодексу
України, жилі будинки (квартири), що є у
приватній власності громадян, не може
бути в них вилучено, власника не може
бути позбавлено права користування
жилим будинком (квартирою), крім
випадків, установлених законодавством
Союзу РСР і Української РСР.

Згідно ст.7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV
(з подальшими змінами) зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється на підставі: заяви особи
або її законного представника;
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
про виселення, про визнання особи
безвісно відсутньою або оголошення її
померлою.

Таким чином, судом встановлено, що
відповідач ОСОБА_3 не є членом сім'ї
позивачів, був зареєстрований
попередніми власниками квартири. У
квартирі за адресою: АДРЕСА_1, не
проживає з 2006 року.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що позивачі позбавлені можливості
користуватись належним їм на праві
власності житлом, що згідно
Конституції України порушує їх права
та свободи.

З урахуванням наведеного, суд
приходить що позов є обґрунтованим і
підлягає задоволенню.

На підставі викладено, керуючись ст. ст.
155 ЖК України, ст.ст. 383, 321, 391, 319 ЦК
України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 319, 391 ЦПК
України, ЗУ «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -
задовольнити.

Усунути перешкоди у користування
власниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, шляхом
зняття відповідача - ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку на
подання апеляційної скарги, якщо така
скарга не була подана.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Луганської області шляхом подання
через Артемівський районний суду м.
Луганська у десятиденний строк з дня
ухвалення рішення апеляційної скарги.

Повний текст рішення складено та
підписано 14.03.2014 року.

Суддя

А.С. Река