Провадження № 2/344/704/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2014 року
м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді
Хоростіля Р.В.,

секретаря
Басюк С.Р.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмета спору на стороні
позивача - Управління Державної
міграційної служби в
Івано-Франківській області, про
усунення перешкод у здійсненні права
власності, втрату права користування
житловим приміщенням та зняття осіб з
реєстрації місця проживання, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась з вказаним позовом
до відповідачів, в обґрунтування якого
покликалася на те, що вона є власником
квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі
також зареєстровані відповідачі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 однак, як на момент
укладення договору, так і в даний час
вони в квартирі не проживають. ОСОБА_2
був зареєстрований в цій квартирі
формально та жодного дня там не
проживав, а ОСОБА_3 з 2003р. не проживає в
згаданій квартирі. Будучи
зареєстрованими в 1996р. в спірній
квартирі відповідачі втратили право
користування нею, оскільки впродовж
10-ти років не проживають в ній, не
беруть участі у витратах по утриманню
квартири і прибудинкової території та
проведення ремонту, не оплачують
комунальні платежі. Відповідачі не
виконують обов'язки наймачів,
закріплених нормами чинного житлового
законодавства. Ставши власником
спірної квартири вона не укладала з
відповідачами жодного договору найму.
Оскільки вона не має можливості
звернутись добровільно до
відповідачів з проханням знятись з
реєстраційного обліку, так як їй не
відоме місце їхнього фактичного
проживання, тому просить суд
зобов'язати відповідачів не чинити
перешкод у здійсненні права власності
на вказану квартиру та визнати їх
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням та зобов'язати
Управління Державної міграційної
служби України в Івано-Франківській
області зняти з реєстрації місця
проживання відповідачів ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 з належної позивачу квартири
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_4 позовні вимоги
зменшила, просила визнати відповідачів
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням. Зменшені позовні
вимоги підтримала, просила суд позов
задоволити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання повторно не з'явилися, хоча
належним чином були повідомлені про
час та місце розгляду справи, про
причини неявки суду не повідомили,
заяви про розгляд справи за їх
відсутності не подали.

Представник третьої особи - Цахнюк Н.М.
в судовому засіданні 18.02.2014р. позовні
вимоги визнала в повному обсязі,
просила позов задоволити. В судове
засіданні 06.03.2014р. не з'явилась, подала
заяву про розгляд справи за її
відсутності.

Заслухавши представника позивача,
свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, враховуючи
пояснення представника третьої особи,
надані в судовому засіданні 18.02.2014р.,
дослідивши письмові докази у справі,
суд вважає наступне.

Згідно з ч. 1 ст. 403 ЦК України, сервітут
визначає обсяг прав щодо користування
особою чужим майном, а згідно з ч. 3 цієї
статі, особа, яка користується
сервітутом, зобов'язана вносити плату
за користування майном, якщо інше не
встановлено договором, законом,
заповітом або рішенням суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Судом встановлено, що власником
квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1, що
підтверджується договором дарування
квартири від 19.03.2009р., посвідченого
приватним нотаріусом
Івано-Франківського міського
нотаріального округу ОСОБА_8 та
зареєстрованого в реєстрі за № 651, та
витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно (а.с.9,10).

У вказаній вище квартирі також
зареєстровані на проживання
відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що
підтверджується будинковою книжкою
(а.с.11-15).

Згідно з ст.ст. 10, 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.ст. 58, 60 ЦПК України
обставини справи, які за законом мають
бути підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування. Доказування не може
ґрунтується на припущеннях. Кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі, щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір.

Наведені представником позивача
обставини про те, що відповідачі ОСОБА_2
та ОСОБА_3 понад 10 років не проживають у
вказані вище квартирі підтвердилися
показаннями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7,
які надані останніми в судовому
засіданні. Жодних належних та
допустимих доказів на спростування
вказаних вище обставин, відповідачі
суду не подали.

Відтак, враховуючи вищенаведене, та те,
що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3
відсутні у квартирі АДРЕСА_1, власником
якої є ОСОБА_1, без поважних причин
понад один рік, суд вважає, що позов
слід задоволити та визнати ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 такими, що втратили право
користування вказаним житлом.

Керуючись ст.ст. 403, 405, 406 ЦК України,
ст.ст. 72, 167 ЖК України, ст.ст. 10, 58, 60, 209,
212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованого АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого
АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер не
відомий, такими, що втратили право на
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подано
апеляційну скаргу до апеляційного суду
Івано-Франківської області протягом 10
днів з дня його проголошення через
Івано-Франківський міський суд.

Головуючий-суддя
Хоростіль Р.В.

Повне рішення складено 07 березня 2014
року.