Справа № 649/188/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2014 року Великолепетиський
районний суд Херсонської області у
складі:

головуючого Мамаєва В.А.

секретаря судових засідань Шишка
Н.М.

за участю заявника ОСОБА_2

представника заінтересованої особи
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Велика Лепетиха
цивільну справу за заявою ОСОБА_5
Великолепетиської районної державної
адміністрації про встановлення факту,
що має юридичне значення

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду з заявою про
встановлення факту, що має юридичне
значення, мотивуючи свої вимоги тим, що
25 жовтня 2004 року йому
Великолепетиською районною державною
адміністрацією було видано Державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 068533 на загальну
площу 6,33 га. Але при виписці Державного
акта було зроблено помилку у написанні
кадастрового номеру земельних ділянок,
а саме: замість кадастрового номеру
земельної ділянки № 1 - :07:059:1064,
під яким земельну ділянку внесено до
Державного земельного кадастру, у
державному акті помилково записано
кадастровий номер земельної ділянки
:07:059:1064; замість кадастрового
номеру земельної ділянки № 2 -
:07:059:1065, під яким земельну ділянку
внесено до Державного земельного
кадастру, у державному акті помилково
записано кадастровий номер земельної
ділянки :07:059:1065. Правильність
кадастрового номеру підтверджується
доданою копією витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку № НВ-013 та № НВ-013 від
18.12.2013 року. На сьогоднішній день він
має намір оформити спадщину та внести
свою земельну ділянку до реєстру прав
на нерухоме майно у реєстраційній
службі Великолепетиського районного
управління юстиції. Але не може цього
зробити через допущену помилку при
написанні кадастрового номеру
земельних ділянок. Відповідно до ч. 2 ст.
256 ЦПК України, у судовому порядку
можуть бути встановлені також інші
факти, від яких залежить виникнення,
зміна або припинення особистих чи
майнових прав фізичних осіб, якщо
законом не визначено іншого порядку їх
встановлення. Згідно п. 4.1. Інструкції
про заповнення бланків державних актів
на право власності на земельну ділянку
і на право постійного користування
земельною ділянкою, затвердженою
Наказом Державного комітету України із
земельних ресурсів від 22 червня 2009 року
№ 325, виправлення орфографічних або
технічних помилок у бланку та
державному акті не допускається. У разі
виявлення у виданому державному акті
виправлення орфографічних або
технічних помилок землевласником
(землекористувачем) такий землевласник
(землекористувач) звертається до
відповідного територіального органу
Держкомзему із заявою (клопотанням) про
видачу нового державного акта. Але із
внесенням змін до норм діючого
законодавства з 01 січня 2013 року ні в
територіальних органах
Держземагенства, ні в будь-яких інших
установ немає повноважень по видачі
державних актів на право власності на
земельну ділянку. На сьогоднішній день
такі правовстановлюючі документи, як
державні акти на право власності на
земельну ділянку не виготовляються,
ніким не видаються і не реєструються.
Заявник просить суд встановити факт
того, що земельні ділянки № 1 та № 2
загальною площею 6,33 га., розташовані на
території Великолепетиської селищної
ради, які належать ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцю смт. Велика Лепетиха
Великолепетиського району Херсонської
області, на підставі Державного акта на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 068533, виданого 25 жовтня 2004
року Великолепетиською районною
державною адміністрацією на підставі
розпорядження голови
Великолепетиської районної державної
адміністрації від 16 вересня 2004 року №
415, зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 306, із помилково вписаним
кадастровими номерами: :07:059:1064
земельна ділянка № 1, має кадастровий
номер :07:059:1064, під яким вона
внесена до Державного земельного
кадастру; :07:059:1065 земельна ділянка
№ 2, має кадастровий номер :07:059:1065,
під яким вона внесена до Державного
земельного кадастру.

У відкритому судовому засіданні
заявник ОСОБА_5 заяву підтримав.

Представник заінтересованої особи
ОСОБА_3 заяву визнала та не заперечує
проти її задоволення.

Вислухавши пояснення заінтересованої
особи, вивчивши та дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що заява
підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України
суд розглядає в порядку окремого
провадження справи про встановлення
фактів, що мають юридичне значення.

25.10.2004 року ОСОБА_5, Великолепетиською
районною державною адміністрацією
було видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 068533 на загальну площу 6,33 га.

Судом встановлено, що при виписці
Державного акту було зроблено помилку
у написанні кадастрового номеру
земельних ділянок № 1 та № 2, а саме:
замість кадастрового номеру земельної
ділянки № 1 - :07:059:1064, під яким
земельну ділянку внесено до Державного
земельного кадастру, у державному акті
помилково записано кадастровий номер
земельної ділянки :07:059:1064; замість
кадастрового номеру земельної ділянки
№ 2 - :07:059:1065, під яким земельну
ділянку внесено до Державного
земельного кадастру, у державному акті
помилково записано кадастровий номер
земельної ділянки :07:059:1065.

Так, згідно витягів з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку № НВ-013 та № НВ-013 від
18.12.2013 року ОСОБА_5 на праві власності
належить земельні ділянки
сільськогосподарського призначення
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
загальною площею 6,3315 га., які мають
кадастровий номер :07:059:1064 та
:07:059:1065. Виправити помилку у
Державному акті відповідно до п. 1.4
Інструкції шляхом видачі
територіальним органом Держкомзему
нового Державного акту неможливо,
оскільки відповідно до ст. 18 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяження" повноваження щодо видачі
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку перейшли до
реєстраційної служби районного
управління юстиції, якою вже не
передбачена видача Державного акту
(видається свідоцтво про право
власності), а тому відділ Держкомзему з
01.01.2013 року державні акти на земельну
ділянку не видає і виправити помилку у
Державному акті іншим шляхом
неможливо, а отже заява ОСОБА_5 підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215, 234,
259 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_5 задовольнити.

Встановити факт того, що земельні
ділянки № 1 та № 2 загальною площею 6,33
га., розташовані на території
Великолепетиської селищної ради, які
належать ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцю смт. Велика Лепетиха
Великолепетиського району, на підставі
Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ЯБ № 068533,
виданого 25 жовтня 2004 року
Великолепетиською районною державною
адміністрацією на підставі
розпорядження голови
Великолепетиської районної державної
адміністрації від 16 вересня 2004 року №
415, зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 306, із помилково вписаним
кадастровими номерами: :07:059:1064
земельна ділянка № 1, має кадастровий
номер :07:059:1064, під яким вона
внесена до Державного земельного
кадастру; :07:059:1065 земельна ділянка
№ 2, має кадастровий номер :07:059:1065,
під яким вона внесена до Державного
земельного кадастру

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Херсонської області через
Великолепетиський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий
підпис

КОПІЯ ВІРНА:

Суддя
В.А. Мамаєв

Секретар судових засідань
Н.М. Шишка