№434/8153/13-ц;№2/434/989/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

(мотивувальна частина)

06 березня 2014 року

Артемівський районний суд м. Луганська
в складі судді Зоріка М.В., при
секретарі Рябчинській В.В., розглянувши
у відкритому судовому засіданні, у залі
суду в місті Луганську цивільну справу
за позовом -

ПАТ «Мегабанк» до ОСОБА_1 про виселення
та зняття з реєстрації місця
проживання, третя особа - Державна
міграційна служба України в Луганській
області,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому просить виселити ОСОБА_1 та
членів її родини з квартири, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, без
надання іншого житлового приміщення та
зобов'язати Державну міграційну
службу України в Луганській області
зняти з реєстрації проживання ОСОБА_1,
яка зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1,
а також стягнути з відповідачки
витрати пов'язані з оплатою держмита.

Сторони в судове засідання не
з'явилися. Представник позивача надав
суду заяву про розгляд справи за його
відсутність, проти винесення заочного
рішення не заперечує.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилась, про день слухання справи
була сповіщена належним чином, про що
свідчить повідомлення. яке долучене до
матеріалах справи, причин неявки суду
не повідомила.

Третя особа по справі в судове
засідання не з'явилась, причин неявки
суду не повідомила.

Судом ухвалено слухати справу заочно,
відповідно до ст.224 ЦПК України.

Судом встановлено, що 28 лютого 2007 року
між ПАТ «Мегабанк» та ОСОБА_1 укладений
іпотечний договір №03-12 ПВ/2007-З, який
було укладено з метою забезпечення
виконання зобов'язань за кредитним
договором №03-12ПВ/2007 від 28 лютого 2007
року між позивачем та відповідачем.
Предметом іпотеки є квартира за
адресою: АДРЕСА_1 , опис якої зазначено в
п. 1.2. договору іпотеки. Дана квартира
належить відповідачці на праві
власності .

Відповідачка в порушення умов Договору
не сплачує кредит, в результаті
чого,станом на 12.08.2010 року утворилась
заборгованість у розмірі 27192,67 дол. США,
що в національній валюті становить 214
550,17 грн., а також неустойка в сумі 55 207,18
грн.

17.07.2012 року Артемівським районним судом
м. Луганська було ухвалено заочне
рішення, яке набрало чинності 24.12.2012
року про задоволення позовних вимог
позивача, а саме: стягнуто з
відповідачки на користь позивача
заборгованість за кредитним договором
у розмірі 27 192,67 дол.США, що еквівалентно
214 550,17 грн. та неустойку в сумі 55 207,18 грн.
(а.с.8).

Звернуто стягнення на заставлене майно
в рахунок погашення суми боргу по
кредитному договору №03-12ПВ/2007 від 28
лютого 2007 року, а саме на 3-х кімнатну
квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, житловою площею 41,1 кв.м.,
загальною площею 75.0 кв.м., яка належить
на праві власності ОСОБА_1 та
зареєстрована в реєстрі прав власності
на нерухоме майно за №11448896, заставною
вартістю 283169,00 грн., шляхом продажу
вказаної квартири ПАТ «Мегабанк» в
особі Луганського ЦРВ ПАТ «Мегабанк» з
укладанням від імені вядповідача
договору купівлі-продажу будь -яким
способом з іншою особою - покупцем, з
наданням ПАТ «Мегабанк» особі
Луганського ЦРВ ПАТ «Мегабанк» всіх
повноважень, необхідних для здійснення
продажу.

Таким чином у Позивача виникло
передбачене ст. 35 Закону України «Про
іпотеку» та п.5.1 Договору іпотеки право
задовольнити свої вимоги за основним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки у порядку,
передбаченому чинним законодавством
України.

Згідно паспорту відповідача, остання
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 40 Закону України «Про
іпотеку» та ст. 109 Житлового кодексу
України звернення стягнення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців, що мешкають у
ньому.

21.08.2013 року та 12.09.2013 року позивач
направляв відповідачці повідомлення
№02-456 (а.с.6) та повідомлення № 13-513 (а.с.7)
про порушення умов Договору іпотеки та
виселення, в яких вимагав добровільно
звільнити житлове приміщення протягом
одного місяця з дня отримання вимоги, а
саме: 3-х кімнатної квартири загальною
площею 75.0 кв.м.,житловою площею 41.1 кв.м.,
кількість комнат -3, що знаходиться за
адресою з: АДРЕСА_1. Але на цей час
відповідачка визначені вимоги не
виконала, заборгованості за кредитним
договором не сплатила.

Відповідно до ст.7 Закона України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в України» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється на підставі остаточного
рішення суду.

Оскільки, проживання відповідачки у
вищевказаній квартирі, що є предметом
іпотеки, обмежує можливість реалізації
цього майна, є всі підстави для
виселення та зняття з реєстрації місця
проживання відповідачки з квартири.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про
іпотеку» одночасно з рішенням про
звернення стягнення на предмет іпотеки
суд за заявою іпотекодержателя вправі
винести рішення про виселення
мешканців. Якщо предметом іпотеки є
житловий будинок або житлове
приміщення.

Щодо позовних вимог про зобов'язання
Державної міграційної служби України в
Луганській області зняти з
реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_1 інших співмешканців квартири,
то суд вважає дані вимоги
необґрунтованими та не підлягаючими
задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

У судовому засіданні встановлено, що
позивач просить зняти з реєстраційного
обліку та виселити за адресою: АДРЕСА_1,
крім відповідача по справі також інших
співмешканців квартири - членів родини
відповідачки - ОСОБА_1

Позивачем не зазначено конкретних осіб
та не надано суду доказів, того що дані
особи зареєстровані у вказаній
квартирі, тому суд дійшов до висновку
про часткове задоволення позовних
вимог лише в частині виселення з
квартири відповідача.

За таких обставин, суд вважає відмовити
у задоволенні позовних вимог про
зняття з реєстраційного обліку за
адресою: АДРЕСА_1, а також про виселення
інших осіб, як то просить позивач,
оскільки ним не зазначені конкретні
особи які не є сторонами по справі та не
є особами що відповідають перед банком
по зобов'язаннях передбачених
кредитним договором.

Також позивач просить стягнути на його
користь сплачене ним держмито в сумі
114,71 грн..

З огляду на викладене, суд вважає позов
обґрунтованим та таким, що підлягає
частковому задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ч.
2 ст. 39, 40 Закону України «Про іпотеку»,
ст.109 ЖКУкраїни та ст.7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання на Україні»
ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215, 224-233 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ПАТ «Мегабанк» до ОСОБА_1 про
виселення та зняття з реєстрації місця
проживання задовольнити частково .

Виселити ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт
НОМЕР_1, виданий Жовтневим РВ УМВС
України в Луганській області, 24.09.1998р.;
і.н.НОМЕР_2, мешкає та зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_1) з квартири АДРЕСА_1,
яка є предметом іпотеки на підставі
договору іпотеки №03-12ПВ/2007-з від 27
лютого 2007 року, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, без надання іншого
приміщення та зняти з реєстрації місця
проживання ОСОБА_1, яка зареєстрована
та проживає в квартирі АДРЕСА_1.

В іншій частині позову відмовити за
необґрунтованістю.

Копію заочного рішення надіслати
відповідачу не пізніше трьох днів з дня
його проголошення.

Відповідач має право оскаржити заочне
рішення у десятиденний строк з дня
отримання копії рішення суду, шляхом
подання відповідної письмової заяви до
Артемівського районного суду м.
Луганська.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення в апеляційному порядку до
апеляційного суду Луганської області
шляхом подання через Артемівський
районний суд м. Луганська у
десятиденний строк з дня проголошення
заочного рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку
на подання апеляційної скарги.

Повний текст рішення виготовлено 11.03.2014
року.

Суддя

М.В.Зорік