Справа
№215/7448/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.01.2014 р. Тернівський районний
суд м. Кривого Рогу

у складі: головуючого, судді
– Тарасенко
О.В.

при секретарі
– Махоня Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кривому Розі
у відповідності з ч. 2 ст. 197 ЦПК України
без фіксації судового процесу
технічними засобами цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, третя особа:
Товарна біржа «Українська Біржа
Нерухомості» про визнання договору
обміну нерухомого майна дійсним

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2013 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, третя особа:
Товарна біржа «Українська Біржа
Нерухомості» про визнання договору
обміну нерухомого майна дійсним.

В обґрунтування позову позивачі
вказують, що 18 листопада 1997 року вони
склали через «Українську Біржу
Нерухомості» / Криворізької філія/
договір обміну між ними та ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Вказаний договір був зареєстрований на
товарній біржі «Українська Біржа
Нерухомості /Криворізька філія/ під №
163 /. Після складення договору обміну,
вони переселились в квартири і
зареєстрували житло на своє ім'я в бюро
технічної інвентаризації, що
підтверджується реєстраційним
посвідченням від 21.11.1997 р.

В цей час їм необхідно розпорядиться
своїм житлом. Але вони цього зробити не
можу, тому що нотаріуси відмовляються
робити угоду тому що згідно діючого
законодавства цей договір не має
юридичної сили, бо він не завірений
нотаріусом і рекомендовано звернутися
до суду.

Просять визнати дійсним договір обміну
від 18 листопада 1997 року між ОСОБА_1,
ОСОБА_2, мешканцями АДРЕСА_1, з однієї
сторони, та ОСОБА_3, який мешкав АДРЕСА_2,
ОСОБА_4, який мешкав м. Кривий Ріг, вул.
Тимирязєва, буд.. № 3, кв. 53, ОСОБА_5, яка
діяла за себе та за свою неповнолітню
доньку -ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1. з другої
сторони.

Позивачі звернулися до суду с
заявами про підтримку позову та
розгляд справи без їх участі.

Відповідачі в судове засідання не
з’явилися, звернулися до суду с
заявами про визнання позову та розгляд
справи без їх участі.

Третя особа - Товарна біржа
«Українська Біржа Нерухомості» про час
та місце розгляду справи повідомлена
належним чином, судове засідання свого
представника не надіслала.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов належить задовольнити
із слідуючих обставин.

Відповідно із ст.220 ч.2 ЦК України , якщо
сторони домовилися щодо усіх умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Згідно зі ст.15 Закону України «Про
товарну біржу» від 10.12.1991 року – угоди
які були вчинені на товарній біржі не
підлягають нотаріальному посвідченню,
а документом який підтверджує право
власності на нерухомість являється
договір зареєстрований на біржі. Закон
«Про товарну біржу» є спеціальним
Законом по відношенню до загальних
норм ЦК України, а тому повинен діяти: і
нотаріально реєстрація договору не
потрібна.

На підставі ст. 220 ч.2 ЦК України, ст.15
Закону України «Про товарну біржу» від
10.12.1991 року, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 209,
212-215 ЦПК України від 18.03.2004 року, суд –

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, третя особа:
Товарна біржа «Українська Біржа
Нерухомості» про визнання договору
обміну нерухомого майна дійсним –
задовольнити у повному обсязі.

Визнати дійсним договір обміну від 18
листопада 1997 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2,
мешканцями АДРЕСА_1, з однієї сторони,
та ОСОБА_3, який мешкав АДРЕСА_2, ОСОБА_4,
який мешкав м. Кривий Ріг,вул.
Тимирязєва, буд.. № 3, кв. 53, ОСОБА_5, яка
діяла за себе та за свою неповнолітню
доньку - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1. з другої
сторони.

Сторони мають право оскаржити рішення
подавши на протязі 10 днів з дня
проголошення рішення апеляційну
скаргу в Апеляційний суд
Дніпропетровської області через
Тернівський районний суд м. Кривого
Рогу. Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: