Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

04 березня 2014 року Білоцерківський
міськрайонний суд Київської області у
складі:

головуючого судді - Рябченко Л. А. ,

при секретарі - Вєтрова С. Д.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2,

Треті особи: ОСОБА_3,

К ПБМР ЖЕК № 1,

про визнання особи втратившою право
користування житлом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом, просить визнати відповідача
втратившим право користуванням
квартирою АДРЕСА_1, як особу, яка понад 6
місяців без поважних на те причин не
проживає у спірному житлі. Вимоги
обгрунтував тим, що у зазначеній
квартирі зареєстровані позивач та його
рідні брати: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, проте
понад 13 років відповідач не проживає у
квартирі, витрат по утриманню житла не
несе, місце перебування його невідоме.
Забравши свої речі відповідач виїхав
до Росії на роботу, зв'язок з ним
відсутній, житлом не цікавиться.
Позивач змушений нести додаткові
витрати в зв'язку з реєстрацією
відповідача у квартирі, не має
можливості розпорядитися житлом на
свій розсуд за відсутності та згоди
відповідача. Останній житлом не
цікавиться, перешкод у користуванні
квартирою йому не чинилося. Викладені
ним факти підтверджуються наданими
документами та показами свідків.

В судовому засіданні позивач підтримав
заявлені вимоги.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про розгляд справи
повідомлений належним чином, через
оголошення в пресу. Враховуючи, що
позивач не заперечує проти заочного
розгляду справи, суд прийшов до
висновку про можливість винесення
заочного рішення на підставі наявних у
справі доказів.

Треті особи в судове засідання не
з'явилися, повідомлені належним чином.

Заслухавши пояснення позивача,
свідків, дослідивши матеріали справи,
суд прийшов до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено,
що у квартирі АДРЕСА_1, яка знаходиться
на балансі К ПБМР ЖЕК № 1,
неприватизованій, зареєстровані
ОСОБА_1 з 1984р., ОСОБА_2 з 1988р., ОСОБА_3 з з
1984р., про що свідчить довідка ЖЕК № 1 від
11.06.2013р..

Згідно акту від 27.05.2013р. обстеження
квартири АДРЕСА_1, складеного в
присутності майстра ЖЕК № 1, позивача,
сусідів, в даному приміщенні ОСОБА_2 не
проживає з липня 2000р.. Даний факт
підтверджується письмовими заявами
сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_5 та показами
свідка ОСОБА_4 у судовому засіданні,
який підтвердив, що відповідач виїхав
до Росії більше 10 років тому, після чого
не з'являвся і ніякого зв'язку з братами
не підтримував.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України:

«При тимчасовій відсутності наймача
або членів його сім'ї за

ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців.»

Відповідно до ст.72 ЖК України:

«Визнання особи такою, що втратила
право користування жилим

приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені

строки, провадиться в судовому
порядку.»

Враховуючи, що в судовому засіданні
знайшов підтвердження той факт, що
відповідач близько 13 років не проживає
у спірному житлі, залишив квартиру
добровільно, перешкод у користуванні
йому не чинилося, витрат на утримання
житла не несе, суд вважає за можливе
визнати його втративши право
користування житлом, як особу, яка
понад 6 місяців без поважних на те
причин відсутня у вказаному житлі.

Судові витрати підлягають до стягнення
з відповідача на користь позивача.

На підставі ст.ст. 64, 71, 72, 78 ЖК України,
керуючись ст.ст. 3-13, 79, 84, 88, 208, 212-215, 218,
222, 224-228, 294 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 втратившим право
користування житлом: квартирою
АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати в розмірі 229грн. 40коп..

Заочне рішення може бути переглянуте
Білоцерківським міськрайонним судом
за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду може бути оскаржене
позивачем до апеляційного суду
Київської області через
Білоцерківський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя Л. А. Рябченко