Жовтневий районний суд м. Маріуполя
_______________________________________________________________ Справа № 263/6174/13-ц
Провадження № 2/263/35/2014
У Х В А Л А

27 березня 2014 року м. Маріуполь

Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі: головуючого судді Кулик С.В. при секретарі Антоненко К.Ю. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5, Маріупольська міська рада про визнання договору купівлі-продажу частково недійсним та визнання права власності на частину земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу частково недійсним та визнання права власності на частину земельної ділянки, в якій зазначила, що рішенням Маріупольської міської ради № 5/9-1455 від 20.02.2007 року їй дозволено розробка проекту землеустрою по відводу земельної ділянки № 35 по вул. Овражній в м. Маріуполі. 23.10.2007 року проект був затверджений рішенням Маріупольської міської ради та був виготовлений державний акт. 24.06.2008 року Маріупольська міська рада в односторонньому порядку своїм рішенням № 5/22-4047 скасувала рішення від 20.02.2007 року та 23.10.2007 року про передачу у власність земельної ділянки пл. 0, 0583 ОСОБА_1 під будівництво та обслуговування житлового будинку. В рішенні було зазначено, що підставою для скасування була постанова Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 14.01.2008 року. Позивачка звернулась до суду з заявою про скасування зазначеної постанови та 24.12.2008 року зазначена постанова була скасована. В ході розгляду справи виявилось, що 07.07.2008 року ОСОБА_6 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку, тому вона була вимушена звернутися до суду з позовом про визнання державного акту недійсним. Під час розгляду зазначеної цивільної справи ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу продав спірну земельну ділянку ОСОБА_7М, ОСОБА_3, та ОСОБА_4 На час укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки сторонам угоди було відомо, що земельна ділянка є спірної. Розірвати договір купівлі-продажу сторони відмовились. 11.02.2009 року кожний з відповідачів отримав державний акт на земельну ділянку. Рішенням Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 30.09.2011 року дії Маріупольської міської ради визнання незаконними, рішення Маріупольської міської ради від 24.06.2008 року № 5/22-4047 та від 19.06.2007 року № 5/13-2097 скасовані. Ухвалою Донецького апеляційного адміністративного суду від 20.12.2011 року рішення Жовтневого районного суду м. Маріуполя залишено без змін. Рішенням Жовтневого районного суджу м. Маріуполя від 12.10.2012 року державний акт про право власності на земельну ділянку по вул. Овражній, 31 а в м. Маріуполі Жовтневого району Донецької області, площею 0, 1000 га, серія ЯЖ № 546299, виданого на імя ОСОБА_6 07.07.2008 року, визнаний недійним. Ухвалою апеляційного суду Донецької області від. 09.01.2013 року зазначене рішення залишено без змін. Під час розгляду зазначених справ, Жовтневий районний суд м. Маріуполя виніс ухвалу про заборону видачі державного акту на зазначену земельну ділянку на імя ОСОБА_6 Заборона до теперішнього часу не знята. Позивачу була виділена земельна ділянка № 35 по вул. Овражній в м. Маріуполі, площею 583 кв. м. Педус П.В., провів самозахват зазначеної земельної ділянки та приєднав його до своєї ділянки, яку у повному обсязі став рахуватися під будинком № 31 а по вул. Овражній в м. Маріуполі. Розмір виділеної земельної ділянки ОСОБА_6В не відповідає 1000 кв. м, як зазначено у державному акті, оскільки від складається з ділянку № 31-а по вул. Овражній в. м. Маріуполі площею 260 кв. м, яка була виділена ОСОБА_6 та ділянки № 35 по вул. Овражній в м. Маріуполі, яка була виділена позивачу, а також 276 кв. м вільних земель. Просить суд визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки № 31а по вул. Овражній в м. Маріуполі, укладений 15.07.2008 року за № 2835 між сторонами частково недійсним. Визнати за позивачкою право власності на частину спірної земельної ділянки, площею 583 кв. м, яка раніше була виділена під обслуговування будинку № 36 по вул. Овражній в м. Маріуполі.

Під час розгляду справи представником третьої особи було заявлено клопотання про зупинення провадження по справі до набрання законної сили рішенням по цивільній справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_7 до Маріупольської міської ради, ОСОБА_1 про визнання рішення міської ради недійсним та його скасування, оскільки результат розгляду зазначеної справи впливає на вирішення даного спору.

Представники позивача заперечували проти задоволення заявленого клопотання. Наполягали на продовженні розгляду справи. Вважають, що у разі скасування рішення Маріупольської міської ради будуть підстави для перегляду рішення по даній справі за ново виявленими обставинами.

Представник відповідачів залишив розгляд клопотання на розсуд суду.

Суд вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи приходить до висновку про необхідність задоволення заявленого клопотання, та зупиненню провадження у справі за наступними підставами.

Жовтневим районним судом міста Маріуполя 01.08.2013 року відкрите провадження за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5, Маріупольська міська рада про визнання договору купівлі-продажу частково недійсним та визнання права власності на частину земельної ділянки.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що розгляд справи неможливий до прийняття рішення Жовтневим районним судом міста Маріуполя по справі за позовною заявою ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_7 до Маріупольської міської ради, ОСОБА_1 про визнання рішення міської ради недійсним та його скасування, оскільки результат розгляду зазначеної справи може вплинути на вирішення даного спору.

На підставі викладеного, керуючись ст. 201 ч.1 п. 4, ст. 203 ч. 1 п. 3 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження по справі ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5, Маріупольська міська рада про визнання договору купівлі-продажу частково недійсним та визнання права власності на частину земельної ділянки до набрання законної сили судового рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_7 до Маріупольської міської ради, ОСОБА_1 про визнання рішення міської ради недійсним та його скасування.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя С.В Кулик