Справа № 535/127/14-ц
Провадження № 2/535/58/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2014 року Котелевський
районний суд Полтавської області в
складі: головуючого судді - Загнійко
А.В., при секретарі Момот Г.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Котельва Полтавської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Деревківської сільської ради
Котелевського району Полтавської
області, Відділу Держземагенства у
Котелевському районі Полтавської
області про визнання частково
недійсним рішення органу місцевого
самоврядування, визнання недійсним
державного акта на право власності на
земельну ділянку, скасування державної
реєстрації земельної ділянки, та
визнання в порядку спадкування права
власності на земельну ділянку, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи, які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача -
Полтавська регіональна філія ДП «Центр
Державного земельного кадастру»,
Котелевська державна нотаріальна
контора,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
Деревківської сільської ради
Котелевського району Полтавської
області, Відділу Держземагенства у
Котелевському районі Полтавської
області про визнання частково
недійсним рішення органу місцевого
самоврядування, визнання недійсним
державного акта на право власності на
земельну ділянку, та визнання в порядку
спадкування права власності на
земельну ділянку.

Під час судового розгляду позивачка
12.03.2014 року надала заяву про уточнення
позовних вимог про визнання частково
недійсним рішення органу місцевого
самоврядування, визнання недійсним
державного акта на право власності на
земельну ділянку, скасування державної
реєстрації земельної ділянки, та
визнання в порядку спадкування права
власності на земельну ділянку. В
обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1
зазначила, що її мати - ОСОБА_7 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, після її смерті вона
є єдиним спадкоємцем за законом
спадкового майна, у тому числі: 1/5
частки житлового будинку з відповідною
часткою господарських споруд по
АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 0,1731
га, яка надана для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1;
земельної ділянки площею 0,1358 га, яка
надана для ведення особистого
селянського господарства, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1. Для
належного оформлення своїх спадкових
прав позивачка звернулася до
Котелевської державної нотаріальної
контори, однак, відповідно до постанови
про відмову у вчиненні нотаріальної
дії №1121/02-31 від 19.12.2013 року, їй
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на 1/5 частку
житлового будинку й земельних ділянок.
У постанові зазначено, що державний
нотаріус позбавлений можливості
видати свідоцтво про право на спадщину,
оскільки житловий будинок перебуває у
спільній часткові власності п'яти осіб,
а земельна ділянка площею 0,1731 га, на
якій він знаходиться, належить на праві
приватної власності спадкодавцю -
ОСОБА_7, на підставі державного акта на
право власності на земельну ділянку
серії ПЛ №145234 від 08.12.2004 року, в той час
як земельна ділянка повинна належати
співвласникам будинку пропорційно
праву власності на об'єкт нерухомості;
кадастровий номер - :01:008:0005,
зазначений в державному акті на право
власності на земельну ділянку серії ПЛ
№145234 від 08.12.2004 року на земельну
ділянку площею 0,1731 га, не співпадає з
кадастровим номером - :01:001:0524, що
вказаний у витязі з ДЗК за №НВ-013
від 14.09.2013 року; кадастровий номер -
:01:008:0006, зазначений в державному
акті на право власності на земельну
ділянку серії ПЛ №145235 від 08.12.2004 року на
земельну ділянку площею 0,1358 га, не
співпадає з кадастровим номером -
:01:001:0525, що вказаний у витязі з ДЗК
за №НВ-013 від 14.09.2013 року. Рішенням
тринадцятої сесії четвертого
скликання Деревківської сільської
ради Котелевського району Полтавської
області від 07 липня 2004 року «Про
надання безоплатно у власність
земельної ділянки гр. ОСОБА_7 передано у
власність земельну ділянку площею 0,1731
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, однак розташований на
ній житловий будинок перебуває у
спільній частковій власності п'ятьох
осіб, що не відповідає вимогам ч. 4 ст. 120
Земельного кодексу України. Рішення
органу місцевого самоврядування та
виданий на підставі нього державний
акт на право власності на земельну
ділянку порушує її конституційні права
щодо вільного володіння, користування,
розпорядження належною їй 1/5 часткою
житлового будинку та земельною
ділянкою, а також позбавляє можливості
оформити в порядку спадкування 1/5
частку житлового будинку, що за життя
належала спадкодавцю ОСОБА_7
Розбіжність кадастрових номерів
земельних ділянок, які присвоєні у 2004
році (при отриманні державного акта) та
у 2013 році (при реєстрації земельних
ділянок та отримання витягу з ДЗК про
земельну ділянку), виникла у зв'язку з
неналежністю розташування земельної
ділянки у відповідності до індексної
кадастрової карти, що в свою чергу не
може слугувати підставою для
позбавлення позивачки права щодо
оформлення її спадкових прав на землю.

Особи, які беруть участь у справі у
судове засідання не з'явилися, про час
та місце судового засідання
повідомлені належним чином (а.с.118-127,
135-142).

Позивачка подала до суду письмову
заяву, в якій просить справу розглядати
без її участі, позовні вимоги підтримує
в повному обсязі (а.с. 133).

Відповідач - Деревківська сільська
ради Котелевського району Полтавської
області 18.03.2014 року подала до суду
письмову заяву, в якій позовні вимоги
ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та
просить розглянути справу у судовому
засіданні без участі представника
відповідача. Наслідки визнання позову,
передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України,
відповідачу відомі та зрозумілі (а.с.134).

Відповідач - Відділ Держземагенства у
Котелевському районі Полтавської
області 25.03.2014 року подав до суду
письмову заяву, в якій позовні вимоги
ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та
просить розглянути справу у судовому
засіданні без участі представника
відповідача. Наслідки визнання позову,
передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України,
відповідачу відомі та зрозумілі (а.с.
143).

Треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача - ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, подали до суду
письмові заяви, в яких у задоволенні
позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують в
повному обсязі та просять розглянути
справу у судовому засіданні без їх
участі (а.с.128-132).

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмету спору на стороні
відповідача - Полтавська регіональна
філія ДП «Центр Державного земельного
кадастру», 06.03.2014 року надіслала до суду
письмове клопотання про розгляд справи
без участі її представника. Проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1
заперечень не надала (а.с.90).

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмету спору на стороні
відповідача - Котелевська державна
нотаріальна контора, 06.03.2014 року
надіслала до суду письмове клопотання
про розгляд справи без участі її
представника. Проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 заперечень не
надала (а.с.85).

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від 12
червня 2009 року N 2 "Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції", у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону й не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

Визнання відповідачами пред'явленого
позову є безумовним, не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб. Наслідки визнання
позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України
відповідачам відомі та зрозумілі.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 Цивільного
кодексу України майно, що є у власності
двох або більше осіб (співвласників),
належить їм на праві спільної
власності (спільне майно).

Згідно з ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу
України при переході права власності
на будівлю та споруду до кількох осіб
право на земельну ділянку визначається
пропорційно часткам осіб у вартості
будівлі та споруди, якщо інше не
передбачено у договорі відчуження
будівлі і споруди.

Ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України
передбачено, що у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Відповідно до частин 2, 4 ст. 25 Закону
України «Про Державний земельний
кадастр» поземельна книга
відкривається одночасно з державною
реєстрацією земельної ділянки.
Поземельна книга закривається у разі
скасування державної реєстрації
земельної ділянки.

Згідно з п. 60 Порядку ведення
Державного земельного кадастру,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 17.10.2012 року №1051,
запис у Поземельній книзі скасовується
(поновлюється) Державним кадастровим
реєстратором на підставі рішення суду.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу
України право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Враховуючи вище викладене, суд
приходить до переконання про наявність
законних підстав для задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.130, ч.4
ст.174, ч.2 ст.197, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 328,
355, 392 ЦК України, ст.ст. 22, 120, 126, 152, 155
Земельного кодексу України, Законом
України «Про Державний земельний
кадастр», Порядком ведення Державного
земельного кадастру, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
від 17.10.2012 року №1051, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати частково недійсним рішення 13-ї
сесії четвертого скликання
Деревківської сільської ради
Котелевського району Полтавської
області від 07 липня 2004 року «Про
надання безоплатно у власність
земельної ділянки гр. ОСОБА_7» в частині
передачі у власність ОСОБА_7 земельної
ділянки площею 0,1731 га, яка надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ПЛ №145234, виданий на ім'я ОСОБА_7 на
земельну ділянку площею 0,1731 га, яка
надана для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстрований у Котелевському
районному відділі Полтавської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за
№86 від 08.12.2004 року, кадастровий
номер - :01:008:0005.

Скасувати державну реєстрацію
земельної ділянки площею 0,1731 га
(кадастровий номер - :01:001:0524), яка
надана для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати відділ Держземагенства у
Котелевському районі Полтавської
області закрити поземельну книгу на
земельну ділянку площею 0,1731 га
(кадастровий номер - :01:001:0524), яка
надана для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
порядку спадкування за законом право
власності на земельну ділянку площею
0,1358 га, що надана для ведення
особистого селянського господарства,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:001:0525, й до дня
смерті належала спадкодавцю ОСОБА_7,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Котелевський районний суд Полтавської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя

535/127/14-ц