РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2014 року Справа №293/24/14-ц

Черняхівський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого-судді
Васильчука С.Ф.

при секретарі
Тишкевич К.Б.

з участю представника позивача
ОСОБА_1

предстаника третьої особи: Відділу

Держземагенства у Черняхівському
районі Перегуди В.Й.

розглянувши у попередньому відкритому
судовому засіданні в смт.Черняхові
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
Троковицької сільської ради з участю
третіх осіб без самостійних вимог:
реєстраційної служби Черняхівського
РУЮ та відділу Держземагентства в
Черняхівському районі про визнання
права власності в порядку спадкування,
-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною
заявою, в якій вказував, що ІНФОРМАЦІЯ_2
року в м.Житомир помер його батько -
ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась
спадщина, до складу якої входить
житловий будинок, розташований по
АДРЕСА_1 земельна ділянка площею 0,25 га.,
на якій розташований будинок та
земельна ділянка за вищевказаною
адресою для ведення особистого
селянського господарства площею 0,11 га.
За життя, 27 липня 1988 року ОСОБА_4 склав
заповіт, яким на випадок своєї смерті
заповів усе своє майно позивачу.
Заповіт на даний час не змінений та не
скасований.

Позивач є спадкоємцем першої черги за
законом, як син спадкодавця. Інших
спадкоємців, чи осіб, які б мали право
на обов'язкову частку в спадщині немає.
Позивач вчасно звернувся до нотаріуса
із заявою про прийняття спадщини, однак
нотаріус відмовив йому у видачі
свідоцтва про право на спадщину у
зв"язку із відсутністю
правовставнолюючого документу на
будинок. Вартість будинку становить
114810 грн. Будівництво не являється
самочинним, документи на будинок не
збереглися і відновити їх неможливо.
Технічна документація та державні
акти на земельні ділянки не
виготовлені, але спадкодавець володів
ними на праві приватної власності, що
стверджується довідкою Троковицької
сільської ради .

На підставі викладеного, позивач
просив суд визнати його власником
будинку розташованого по АДРЕСА_1 в
порядку спадкування після смерті
батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2
та земельних ділянок площею 0,25 га та 0,11
га.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому
заасіданні позов підтримав з підстав,
вказаних в позовній заяві, просив його
задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву про розгляд справи у його
відсутності, позов визнав, обставин,
викладених у позовній заяві, не
оспорював.

Представник третьої особи:
Реєстраційної служби Черняхіського
РУЮ Житомирської області в судове
засідання також не з"явився, звернувся
до суду із заявою про слухання справи у
відсутності їх представника.

Представник третьої особи Відділу
Держземагентства у Черняхівському
районі Житомирської області в судовому
засіданні позов визнав частково, не
заперечував проти визнання права
власності на житловий будинок,
заперечив проти визнання права
власності на земельні ділянки, площею
0,25 га. та 0,11га.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд позов
задовольняє частково, виходячи з
наступних підстав.

Факт належності спірного будинку
ОСОБА_4 за його життя на праві приватної
власності сторонами не оспорюється та
підтверджується довідкою Троковицької
сільської ради №495 від 31 липня 2012 року
(а.с.12); побудова його на підставі
встановленого дозволу, належного
проекту, відсутність осіб, які
претендували б на обов'язкову частку в
спадщині після смерті спадкодавця, теж
сторонами не оспорюється та
підтверджується іншими матеріалами
справи (а.с.7-9,14). Суд прийшов до висновку
про визнання цих фактів такими, що
доказуванню не підлягають.

За таких обставин, в силу ст.328 ЦК
України суд визнає, що ОСОБА_4 за свого
життя правомірно набув права власності
на спірний будинок, оскільки
незаконність набуття права власності
не випливає із закону та прямо не
встановлена судом.

Після смерті ОСОБА_4 право власності на
цей будинок ввійшло до складу його
спадщини. З свідоцтва про смерть ОСОБА_4
(а.с.6), свідоцтва про народження
позивача, копії заповіту, довідки
Троковицької сільської ради №495 від 31
липня 2012 року (а.с.12), постанови та
повідомлення державного нотаріуса
(а.с.14, 30). вбачається, що ОСОБА_3
являється єдиним спадкоємцем, який
прийняв спадщину після смерті батька
ОСОБА_4

Відповідно до досліджених в судовому
засіданні документів, а саме довідки
Комунального підприємства
«Житомирське обласне міжміське бюро
технічної інвентаризації» № А-159 від 26
березня 2013року (а.с.10) вбачається, що
право власності на спірний будинок
вартістю 114810грн. зареєстровано не було,
а тому це право є невизнаним і
відповідно до ст.3 ЦПК України може бути
визнане судом.

Вирішуючи питання про визнання права
власності на земельну ділянкуплощею 0,25
га. для обслуговування житлового
будинку та земельну ділянку площею 0,11
га. для ведення особистого селянського
господарства за позивачем, суд
приходить до висновку, про відсутність
підстав для задоволення позову в цій
частині, оскільки позивачем не
доведено факт належності земельних
ділянок спадкодавцю на праві
власності, а тому вони не ввійшли до
складу його спадщини.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 61, 130, 212-216 ЦПК України,
ст.ст.548-549 ЦК УРСР, ст.ст.328, 1216-1218, 1222-1223,
1268-1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідент.
код: НОМЕР_1, право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 вартістю 114810
(сто чотирнадцять тисяч вісімсот
десять) грн., в порядку спадкування
після смерті батька - ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Житомир, Житомирської
області.

В решті позову відмовити за
безпідставністю.

Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Житомирської
області через Черняхівський районний
суд Житомирської області протягом 10-ти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
оголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Головуючий- суддя: (підпис) С.Ф.
Васильчук

Копія: вірно

Суддя: