Справа № 579/258/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

27 лютого 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

в складі судді - Сірої Г.І.,

за участі секретаря - Печенової
Л.В.,

з участю: представника позивача -
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Кролевець
справу за позовом ОСОБА_2 до
Червоноранківської сільської ради
Кролевецького району про встановлення
факту належності на праві приватної
власності житлового будинку з
господарськими будівлями померлій та
визнання права власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування
за заповітом, -

в с т а н о в и в:

позивачка звернулася до суду з
вказаним позовом 14.02.2014 року, мотивуючи
свої вимоги тим, що в АДРЕСА_1
розташований житловий будинок літ.А-1
загальною площею 55,4 кв.м, житловою
площею 30,4 кв.м та господарські будівлі:
два сараї літ.Б, В, гараж літ. Г, погріб
літ. пг, огорожа літ. N. Згідно записів
погосподарських книг
Червоноранківської сільської ради
головою даного колгоспного двору була
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживала в
вищезазначеному будинку разом з
членами своєї родини:

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 - син, який загинув
на війні в ІНФОРМАЦІЯ_7;

ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3 - дочка, якій після
укладення шлюбу було присвоєно
прізвище ОСОБА_6;

ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4 - дочка, якій після
укладення шлюбу було присвоєно
прізвище ОСОБА_8 (позивач по справі).

Згідно записів погосподарської книги
Червоноранківської сільської ради за
1986-1990, 1991-1995 роки в господарстві
проживали ОСОБА_4 та ОСОБА_6.

ІНФОРМАЦІЯ_8 у віці 90 років ОСОБА_4
померла. Після її смерті господарство
було переписано на ОСОБА_6.

Земельна ділянка біля вищезазначеного
будинку також перебувала в
користуванні ОСОБА_6. На підставі
рішення виконавчого комітету
Червоноранківської сільської ради від
03.12.1993 року № 30 «Про приватизацію
земельних ділянок громадян
Червоноранківської сільської ради»
ОСОБА_6 безоплатно в приватну власність
було передано земельну ділянку площею
0,40 га, в тому числі 0,24 га для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель по АДРЕСА_1 та
0,16 га для ведення особистого
підсобного господарства. Державний акт
на землю ОСОБА_6 не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_10 у віці 82 роки ОСОБА_6
померла. На день смерті ОСОБА_6 була
зареєстрована в АДРЕСА_1, але фактично з
осені 2006 року проживала в сім'ї своєї
сестри ОСОБА_2 в АДРЕСА_2.

На випадок своєї смерті ОСОБА_6
залишила розпорядження, за яким своє
майно, яке належало їй на день смерті,
вона заповіла своїй сестрі. Заповіт
ОСОБА_6 був посвідчений у виконавчому
комітеті Гречкинської сільської ради 27
березня 2007 року, зареєстрований в
реєстрі за №1. У виконавчому комітеті
Гречкинської сільської ради даний
заповіт нею не змінювався і не
скасовувався.

Осіб, які відповідно до чч1 ст.1241 ЦК
України мали б право на обов'язкову
частку у спадщині, немає.

Нею, ОСОБА_2, були пропущені строки для
подання заяви про прийняття спадщини.
На підставі рішення Кролевецького
районного суду їй було визначено
додатковий строк для подання заяви про
прийняття спадщини. 14 січня 2014 року
приватним нотаріусом Кролевецького
нотаріального округу ОСОБА_9 на
підставі заяви ОСОБА_2 було заведено
спадкову справу: номер у спадковому
реєстрі 55590798, номер у нотаріуса 2/2014.

Частина 1 ст.1297 ЦК України зобов'язує
спадкоємця, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
звернутися до нотаріуса за видачею
йому свідоцтва про право спадщину.

Після звернення до комунального
підприємства Кролевецьке районне бюро
технічної інвентаризації за витягом з
реєстру прав власності на нерухоме
майно їй стало відомо, що нерухоме
майно (будинок та господарські
будівлі), що розташоване в АДРЕСА_1
право власності не зареєстровано.

КП Кролевецьке РБТІ було виготовлено
технічний паспорт на житловий будинок
індивідуального житлового фонду,
здійснено оцінку майна і видано
довідку, в якій зазначено, що на
нерухоме майно, що розташоване в
АДРЕСА_1 і складається з житлового
будинку літ. А-1 загальною площею 55,4
кв.м, житловою площею 30,4 кв.м та
господарських будівель: два сараї
літ.Б, В, гараж літ.Г, погріб літ. пг,
огорожа літ. N, право власності не
зареєстровано, житловий будинок має 60%
зносу. Дане нерухоме майно БТІ було
оцінено в 45905 (сорок п'ять тисяч
дев'ятсот п'ять гривень).

На сьогодні право власності на
нерухомість, яка належала померлій,
зареєструвати неможливо, оскільки
відповідно до ч.7 ст.16 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25
Порядку державної реєстрації прав
нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою КМ України
від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація
прав проводиться на підставі заяви
власника, іншого правонабувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, або уповноваженої ними особи.

Через відсутність правовстановлюючих
документів про належність цього майна
спадкодавцю та витягу з Реєстру прав
власності, нотаріус, посилаючись на
ст.69 Закону України «Про нотаріат», п.1
гл.13 розд.І, пп.4.15 та 4.18 п.4 гл.10 розд.ІІ
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 22.02.2012 р. №296/5, зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України 22.02.2012 р.
за № 282/20595, відмовить їй у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
вищезазначене нерухоме майно.

Вищевикладені обставини виключають
можливість вирішення даного питання
позасудовим шляхом.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, в позовній заяві ОСОБА_2
заявлено клопотання про розгляд справи
у її відсутність (а.с.3). В матеріалах
справи знаходиться довіреність ОСОБА_2,
якою вона уповноважила ОСОБА_1
представляти її інтереси в суді (а.с.4).

Представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримала в повному обсязі та просить
суд їх задовольнити з підстав,
зазначених в позовній заяві.

Червоноранківська сільська рада
Кролевецького району Сумської області
надала письмову заяву, з якої
вбачається, що заперечень проти позову
ОСОБА_2 сільська рада не має та просить
справу розглядати у відсутність їх
представника (а.с.32).

Заслухавши пояснення представника
позивачки, дослідивши письмові докази,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та
відповідні правовідносини.

В АДРЕСА_1, знаходиться житловий
будинок літ.А-1 з господарськими
будівлями (два сараї літ.Б, В, гараж
літ.Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N).
Загальна площа будинку 55,4 кв.м, житлова
- 30,4 кв.м, загальна вартість будинку -
34148,00 грн., загальна вартість майна -
45905,00 грн. Відсоток зносу будинку
становить 60%. Право власності на
зазначений житловий будинок з
господарськими будівлями в КП
«Кролевецьке районне бюро технічної
інвентаризації» не зареєстроване
(а.с.19).

Згідно записів в погосподарських
книгах виконкому Червоноранківської
сільської ради Кролевецького району
(а.с.12) будинок в АДРЕСА_1 числиться за
ОСОБА_6. Даний будинок збудований в 1926
році і був двором колгоспного типу.
Головою даного колгоспного двору була
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживала в
вищезазначеному будинку разом з
членами своєї родини:

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 - син, який загинув
на війні в ІНФОРМАЦІЯ_7;

ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3 - дочка, якій після
укладення шлюбу було присвоєно
прізвище ОСОБА_6;

ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4 - дочка (а.с.6), якій
після укладення шлюбу було присвоєно
прізвище ОСОБА_8 (а.с.7).

Згідно записів погосподарської книги
Червоноранківської сільської ради за
1986-1990, 1991-1995 роки в господарстві
проживали ОСОБА_4 та ОСОБА_6.

ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_4 померла (а.с.8). Після
її смерті господарство було переписано
на ОСОБА_6 (а.с.15).

Згідно записів погосподарської книги
Червоноранківської сільської ради за
1996-2000, 2006-2010 роки в господарстві, що
розташоване по АДРЕСА_1 проживали
ОСОБА_6 та її син ОСОБА_10 з 19.06.1999 року,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_9.

На підставі рішення виконавчого
комітету Червоноранківської сільської
ради від 03.12.1993 року № 30 ОСОБА_6 у
приватну власність було передано
земельну ділянку площею 0,40 га, в тому
числі: 0,24 га для обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд по АДРЕСА_1 та 0,16 га для ведення
особистого підсобного господарства.
Державний акт на землю їй не видавався
(а.с.12, 35).

Вказане свідчить, що ОСОБА_6 володіла і
користувалася зазначеним будинком по
АДРЕСА_1 з господарськими будівлями як
належною їй власністю і зробила
розпорядження своїм майном, вчинивши 27
березня 2007 року заповіт, за яким все
своє майно, де б воно не знаходилось та
з чого б не складалося, і взагалі все те,
що на день смерті буде їй належати і на
що вона за законом матиме право,
заповіла ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, що
підтверджується заповітом,
посвідченим 27 березня 2007 року
секретарем виконкому Гречкинської
сільської ради, зареєстрований в
реєстрі за №1. Заповіт не змінювався і
не відмінявся (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_6 померла (а.с.9),
відкрилася спадщина на належне їй
майно.

Згідно з ч.1 ст.1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини у
6-місячний строк з часу відкриття
спадщини, як встановлено ч.1 ст.1270 ЦК
України.

ОСОБА_2, були пропущені строки для
подання заяви про прийняття спадщини.
На підставі рішення Кролевецького
районного суду від 05.12.2013 року, яке
набрало законної сили 31.12.2013 року,
ОСОБА_2 було визначено додатковий строк
для подання заяви про прийняття
спадщини (а.с.33, 34). 14 січня 2014 року
приватним нотаріусом Кролевецького
нотаріального округу ОСОБА_9 на
підставі заяви ОСОБА_2 від 14.01.2014 року
за №2 було заведено спадкову справу
номер 2/2014, що вбачається з довідки
приватного нотаріуса ОСОБА_9,
інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру (заповіти/спадкові договори)
(а.с.14) та інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (спадкові справи та
видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) (а.с.28-30).

Як встановлено рішенням Кролевецького
районного суду від 05.12.2013 року ОСОБА_2 є
єдиним спадкоємцем за заповітом після
смерті ОСОБА_6, є єдиним спадкоємцем
другої черги спадкоємців по закону
відповідно до положень ст.1262 ЦК
України, оскільки інші спадкоємці
ОСОБА_6 відсутні. Спадкоємців, які б
мали право відповідно до положень ст.1241
ЦК України на обов'язкову частку у
спадковому майні, судом також не
встановлено.

Згідно ч.3 ст.61 ЦПК України обставини,
встановлені судовим рішенням у
цивільній справі, що набрало законної
сили, не доказуються при розгляді інших
справ, у яких беруть участь ті самі
особи або особа, щодо якої встановлено
ці обставини.

Однак оформити спадкові права на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1
позивачка не може, оскільки право
власності на вказане нерухоме майно не
зареєстровано в Кролевецькому РБТІ
(а.с.19). В теперішній час виготовлена
технічна документація на житловий
будинок по АДРЕСА_1 (а.с.20-22), однак
реєстрація будинку як нерухомості в
установленому порядку неможлива в
зв'язку зі смертю ОСОБА_6

Оскільки, при розгляді справи в суді
маються достатні докази, які свідчать
про те, що ОСОБА_6 на законних підставах
володіла на праві власності житловим
будинком з господарськими будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1, тому вказаний
факт слід встановити за рішенням суду.
Оскільки позивачка у встановленому
законом порядку прийняла спадщину на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1,
вона є єдиним спадкоємцем ОСОБА_6 як за
заповітом, так і за законом, інших
спадкоємців, які б претендували на
обов'язкову частку у спадщині, немає,
тому право власності на вказаний
житловий будинок з господарськими
будівлями слід визнати за ОСОБА_2.

На підставі викладеного, відповідно до
ст.ст. 392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1233-1236, 1268-1270 ЦК
України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, ч.3 ст.61,
ст.ст.209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК
України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
приватної власності житлового будинку
з господарськими будівлями в АДРЕСА_1:
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 55,4 кв. м., житловою - 30,4 кв. м,
сараї літ. Б, В, гараж літ. Г, погріб літ.
пг, огорожа літ. N, загальною вартістю
45905 грн., ОСОБА_6, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_10 в с. Гречкине
Кролевецького району.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок
літ. А-1 загальною площею 55,4 кв. м.,
житловою - 30,4 кв. м, сараї літ. Б, В, гараж
літ. Г, погріб літ. пг, огорожа літ. N,
загальною вартістю 45905 грн. в порядку
спадкування за заповітом після ОСОБА_6,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_10 в с. Гречкине
Кролевецького району.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Г. І. Сіра