Провадження №
УХВАЛА

Іменем України

(про призначення судової експертизи)

09 січня 2014 року Фрунзенський районний
суд м. Харкова у складі:

головуючого – судді Алтухової О.Ю.,

секретар судових засідань – ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, третя особа: Управління
Держземагенства у м. Харкові про
встановлення порядку володіння та
користування житловим будинком з
надвірними будівлями та спорудами і
поділ земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до
суду із позовом про встановлення
порядку володіння та користування
житловим будинком літ. «А-1» з
надвірними будівлями та спорудами і
поділ земельної ділянки, які
розташовані за адресою: м. Харків, вул.
Пархоменка, 18.

У попередньому судовому
засіданні представником позивача
заявлено клопотання про призначення по
справі судової будівельно-технічної
експертизи з метою визначення
можливості встановлення порядку
володіння та користування житловим
будинком літ. «А-1» з надвірними
будівлями: сараї літ. Б, Д, вбиральня
літ. В, Е, льох літ. Г, Ж, гараж літ. К, И,
навіс літ. З, огорожа № 1, 3-6, дворовий
водопровід 2, замощення І, зливна яма ІІ,
зливна яма 7, та розробки варіантів
встановлення такого порядку володіння
та користування, та земельно-технічної
експертизи з метою визначення
можливості розділу земельної ділянки
площею 0,0862 га., кадастровий номер
:09:034:0004, за адресою м. Харків, вул.
Пархоменка, 18, що належить ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 на праві спільної власності, у
відповідності до державного акту на
право власності на земельну ділянку
серія ЯД № 065328 від 17.07.2008 р.,
зареєстрованому в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 17 та
розробки варіантів такого розділення
землі. Проведення експертизи
представник позивача просив доручити
Харківському НДІ судових експертиз ім.
Заслуженого професора M.С. ОСОБА_4.

Відповідач та її представник проти
призначення по справі експертиз не
заперечували.

Відповідно до ст. 143 ЦПК
України, для з’ясування обставин, що
мають значення для справи і потребують
спеціальних знань у галузі науки,
мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд
призначає експертизу за заявою осіб,
які беруть участь у справі.

Заявлення клопотання про
проведення експертизи є правом
учасників судового розгляду,
передбаченим ст. 27 ЦПК України.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 10 ЦПК
України суд сприяє всебічному і
повному з’ясуванню обставин справи
шляхом, зокрема, сприяння здійсненню
учасниками судового розгляду їх прав у
випадках, передбачених цим Кодексом.

Доказами, що обґрунтовують обставин, на
які позивач посилається як на підставу
своїх вимог щодо визначення технічної
можливості розділу земельної ділянки
та варіантів розділу; надання Позивачу
у володіння та користування тієї
частки спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, присудження
грошової компенсації учаснику
спільної власності, реальна частка
майна якого зменшилась, у випадку
відхилення від розміру ідеальних
часток; - відповідно до ст. 66 ЦПК
України, може бути лише висновок
експерта з проведеними дослідженнями,
оскільки встановлення таких обставин,
потребують спеціальних знань.

Оскільки проведення експертизи
потребує значного проміжку часу, то
провадження по справі на час
проведення експертизи слід зупинити.

Враховуючи викладене,
керуючись ст.ст. 143, 144, 147, ч. 1 п.5 ст. 202 ЦПК
України, суд, –

у х в а л и в:

Призначити по цивільній
справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
третя особа: Управління
Держземагенства у м. Харкові про
встановлення порядку володіння та
користування житловим будинком з
надвірними будівлями та спорудами і
поділ земельної ділянки судову
будівельно-технічну експертизу та
судову земельно–технічну експертизу,
проведення яких доручити Харківському
науково-дослідному інституту судової
експертизи імені Заслуженого
професора ОСОБА_4.

На вирішення будівельно-технічної
експертизи поставити наступні питання:

1) які варіанти встановлення
порядку володіння та користування
житловим будинком літ. «А-1» з
надвірними будівлями: сараї літ. Б, Д,
вбиральня літ. В, Е, льох літ. Г, Ж, гараж
літ. К, И, навіс літ. З, огорожа № 1, 3-6,
дворовий водопровід 2, замощення І,
зливна яма ІІ, зливна яма 7, можливо
визначити відповідно до 1/2 часток
співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з
підготуванням у необхідних випадках
пропозицій щодо визначення грошової
компенсації власнику, частка якого в
натурі після встановлення порядку
володіння та користування зменшилась
порівняно з ідеальною часткою?

2) чи є технічна можливість,
відповідно до вимог
нормативно-правових актів у галузі
будівництва, надати у володіння та
користування в натурі ОСОБА_2
приміщення в житловому будинку літ.
«А-1»: № 2-І (тамбур) - площею 0,2 м2, № 2-1
(кухня) – площею 6,0 м2, № 2-2 (житлова) –
площею 10,8 м2, № 2-3 (житлова) – площею 14,3
м2, № 2-4 (коридор) – площею 3,1 м2, № 2-5
(коридор) – площею 5,1 м2, № 2-6 (ванна) –
площею 2,0 м2, загальна площа приміщень –
41,5 м2. та господарські будівлі та
споруди: літ. Б (сарай) - площею 20,5 м2, літ.
В (вбиральня) – площею 1,0 м2, літ. Г
(погріб) – площею 4,0 м2, літ. К (гараж) –
площею 20,9 м2, № 1 (паркан), № 2 (дворовий
водопровід), № 3 (паркан), № 6 (ворота з
хвірткою ), № 7 (зливна яма) за адресою м.
Харків, вул. Пархоменка, 18.

3) яка дійсна вартість
житлового будинку літ. «А-1» з
надвірними будівлями: сараї літ. Б, Д,
вбиральня літ. В, Е, льох літ. Г, Ж, гараж
літ. К, И, навіс літ. З, огорожа № 1, 3-6,
дворовий водопровід 2, замощення І,
зливна яма ІІ, зливна яма 7,
розташованого за адресою м. Харків, вул.
Пархоменка, 18.

4) яка дійсна
вартість приміщень в житловому будинку
літ. «А-1»: № 2-І (тамбур) - площею 0,2 м2, №
2-1 (кухня) – площею 6,0 м2, № 2-2 (житлова) –
площею 10,8 м2, № 2-3 (житлова) – площею 14,3
м2, № 2-4 (коридор) – площею 3,1 м2, № 2-5
(коридор) – площею 5,1 м2, № 2-6 (ванна) –
площею 2,0 м2, загальна площа приміщень –
41,5 м2. та господарські будівлі та
споруди: літ. Б (сарай) - площею 20,5 м2, літ.
В (вбиральня) – площею 1,0 м2, літ. Г
(погріб) – площею 4,0 м2, літ. К (гараж) –
площею 20,9 м2, № 1 (паркан), № 2 (дворовий
водопровід), № 3 (паркан), № 6 (ворота з
хвірткою ), № 7 (зливна яма) за адресою м.
Харків, вул. Пархоменка, 18.

На вирішення земельно-технічної
експертизи поставити наступні питання:

1) який фактичний порядок користування
земельною ділянкою та яка площа
земельної ділянки, кадастровий номер
:09:034:0004, за адресою м. Харків, вул.
Пархоменка, 18, перебуває відповідно у
користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3?

2) частки якого розміру підлягають
виділенню співвласникам земельної
ділянки площею 0,0862 га., кадастровий
номер :09:034:0004, за адресою м. Харків,
вул. Пархоменка, 18 в
результаті розділу такої земельної
ділянки;?

3) чи є технічна можливість відповідно
до вимог нормативно-правових актів
розділити земельну ділянку площею 0,0862
га., кадастровий номер :09:034:0004, за
адресою м. Харків, вул. Пархоменка, 18,
відповідно до 12 частки ОСОБА_2 та 1/2
частки ОСОБА_3 у праві спільної
часткової власності на житловий
будинок літ. «А-1» з надвірними
будівлями: сараї літ. Б, Д, вбиральня
літ. В, Е, льох літ. Г, Ж, гараж літ. К, И,
навіс літ. З, огорожа № 1, 3-6, дворовий
водопровід 2, замощення І, зливна яма ІІ,
зливна яма 7, за адресою м. Харків, вул.
Пархоменка, 18, з підготуванням у
необхідних випадках пропозицій щодо
визначення грошової компенсації
власнику, частка якого після розділу
земельної ділянки зменшилась
порівняно з ідеальною часткою на
домоволодіння?

4) чи є технічна можливість відповідно
до вимог нормативно-правових актів
розділити земельну ділянку площею 0,0862
га., кадастровий номер :09:034:0004, за
адресою м. Харків, вул. Пархоменка, 18,
відповідно до фактичного порядку
користування даною земельною ділянкою?

5) які ідеальні частки будуть належати
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 у результаті розділу
земельної ділянки площею 0,0862 га.,
кадастровий номер :09:034:0004, за
адресою м. Харків, вул. Пархоменка, 18,
відповідно до фактичного порядку
користування земельною ділянкою?

6) яка дійсна вартість земельної
ділянки площею 0,0862 га., кадастровий
номер :09:034:0004, за адресою м. Харків,
вул. Пархоменка, 18;

7) яка дійсна вартість частини
земельної ділянки кадастровий номер
:09:034:0004, за адресою м. Харків, вул.
Пархоменка, 18, що знаходиться у
фактичному користуванні ОСОБА_2?

Попередити експертів про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 УК
України.

Надати експертам
Харківського науково – дослідного
інституту судової експертизи імені
Заслуженого професора ОСОБА_5. для
проведення експертизи матеріали
цивільної справи № 645/12454/13.

Оплату за проведення експертизи
покласти на позивача ОСОБА_2.

Роз’яснити особам, які беруть участь у
справі, положення ст. 146 ЦПК України про
наслідки ухилення від участі в
експертизі, а саме, що у разі ухилення
особи, яка бере участь у справі, від
подання експертам необхідних
матеріалів, документів або від іншої
участі в експертизі, якщо без цього
провести експертизу неможливо, суд
залежно від того, хто із цих осіб
ухиляється, а також яке для них ця
експертиза має значення, може визнати
факт, для з’ясування якого експертиза
була призначена, або відмовити в його
визнанні.

Провадження у справі зупинити на
час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подання в
5-денний строк з дня проголошення
ухвали апеляційної скарги.

Суддя –