РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 116/4088/13-ц

Провадження № 2/116/21/14

11.01.2014 року
м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд АР Крим
у складі головуючого судді Кулішова
А.С., при секретарі судового засідання
Синельщікові О.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про поділ домоволодіння і
земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Сімферопольського
районного суду Автономної Республіки
Крим із позовом до ОСОБА_2 про поділ в
натурі домоволодіння АДРЕСА_1 та
земельної ділянки АДРЕСА_1 кадастровий
номер :01:002:0282.

Позов мотивовано тим, що сторони є
співвласниками домоволодіння і
земельної ділянки за вказаною вище
адресою; позивач бажає поділу
домоволодіння, однак укладання
договору про поділ є неможливим,
оскільки відповідач відмовляється
укласти такий договір.

Сторони в судове засідання не
з'явились, їх представники направили
заяви про розгляд справи за їх
відсутності, відповідач проти
задоволення уточненого позову не
заперечує.

Дослідивши матеріали справи та
оцінивши наявні у справі докази у їх
сукупності, судом встановлені наступні
факти та відповідні їм правовідносини.

Сторони у справі є співвласниками
домоволодіння АДРЕСА_1 та земельної
ділянки АДРЕСА_1 кадастровий номер
:01:002:0282; розмір частки позивача у
праві спільної власності на
домоволодіння становить 1/2, розмір
часток співвласників земельної
ділянки не визначено.

Відповідно до частин першої статті 356
ЦК України власність двох чи більше
осіб із визначенням часток кожного з
них у праві власності є спільною
частковою власністю.

Згідно із частинами першою і другою
статті 367 ЦК України майно, що є у
спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Згідно із висновком проведеної у
справі експертизи запропоновано
варіант поділу домоволодіння, позивач
просить провести поділ за цим
варіантом, відповідач проти
запропонованого варіанту поділу не
заперечує.

Вирішуючи спір суд враховує, що
запропонований експертом варіант
передбачає виділ позивачеві
відокремленої частини будинку з
самостійним виходом, не порушує прав та
інтересів інших осіб. Вказаний поділ
передбачає передачу позивачеві долі,
яка є істотно меншою за долю
відповідача, втім позивач наполягає на
такому варіанті і не вимагає сплати
йому відповідної компенсації за
відступлення від рівності часток.

Відповідно до частин четвертої і п'ятої
статті 89 ЗК України співвласники
земельної ділянки, що перебуває у
спільній сумісній власності, мають
право на її поділ або на виділення з неї
окремої частки.

Поділ земельної ділянки, яка є у
спільній сумісній власності, з
виділенням частки співвласника, може
бути здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.

Експертом запропоновано два варіанти
поділу земельної ділянки, сторони
домовились про здійснення поділу за
другим, цей варіант враховує фактичний
порядок користування приміщеннями.

Керуючись статтями 214, 215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
домоволодіння і земельної ділянки
задовольнити.

Припинити право спільної власності
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 на домоволодіння
АДРЕСА_1 та земельну ділянку АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:002:0282.

Поділити в натурі домоволодіння
АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 та визнавши
його право власності на наступні
приміщення: приміщення житлового
будинку літ. «А» (кухню № 1-2 площею 10,1
кв. м, житлову кімнату № 1-3 площею 10,7 кв.
м, житлову кімнату № 1-4 площею 17,0 кв. м);
в прибудові літ. «А1» коридор № 1-1
площею 18,7 кв. м; навіс літ. «а1»; літня
кухня літ. «Б», погріб літ. «П»,
вбиральня літ. «У», навіс літ. «О», навіс
літ. «Б1», сарай літ. «Ш»; виділивши
ОСОБА_2 та визнавши його право
власності на наступні приміщення:
приміщення прибудови літ. «А4» (коридор
№ 2-1 площею 5,9 кв. м, комора № 2-2 площею
12,3 кв. м, житлова кімната № 2-3 площею 21,9
кв. м, кухня № 2-4 площею 12,6 кв. м,
санвузол № 2-5 площею 4,1 кв. м), гараж літ.
«Г», сарай літ. «Щ».

Поділити в натурі земельну ділянку
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:002:0282, відповідно до другого
варіанту поділу земельної ділянки,
запропонованого у висновку експерта
ОСОБА_3 №8602 від 07.12.2013 року виділивши
ОСОБА_1 та визнавши його право
власності на ділянку загальною площею
392 кв. м; виділивши ОСОБА_2 та визнавши
його право власності на ділянку
загальною площею 336 кв. м.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається
Апеляційному суду Автономної
Республіки Крим через
Сімферопольський районний суд
Автономної Республіки Крим.

Суддя