Справа №751/1352/14
Провадження №2/751/418/14
Рішення

Іменем України

20 березня 2014 року
м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с
у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Гордійка
Ю. Г.

при секретарі
Ващиліна Т. В.

з участю: представника позивача
Дзень В.В.

відповідачки
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Чернігові
цивільну справу за позовом об'єднання
житлово-будівельних кооперативів м.
Чернігова до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості на утримання будинку і
споруд та прибудинкової території, три
проценти річних, нарахованих на суму
заборгованості -

В С Т А Н
О В И В :

10.02.2014 р. ОЖБК м. Чернігова звернулось до
суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості на утримання будинку і
споруд та прибудинкової території, три
проценти річних, нарахованих на суму
заборгованості(а.с.3-5), який був
уточнений(а.с.20-21,57), мотивуючи свої
вимоги наступним.

ОЖБК м. Чернігова є балансоутримувачем
будинку АДРЕСА_1 та надає послуги по
утриманню цього будинку і
прибудинкової території. Власником
квартири № 12 у цьому будинку є
відповідачка, яка тривалий час не
платить за отримані послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території. Посилаючись на ст.ст. 525-526, 625
ЦК України, ст. 162 ЖК України, ст. 20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», рішення виконавчого комітету
Чернігівської міської ради «Про
послуги з утримання будинків і споруд
та при будинкових територій» від 12.03.2012
р. № 56, просили стягнути з відповідачки:
заборгованість за утримання будинків
та споруд та прибудинкових територій
за період з 02.08.2010 р. по 02.08.2013 р. включно
у розмірі 1937,37 грн.; 243,60 судових витрат;
три проценти річних від простроченої
суми - 174,33 грн.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав та пояснив, що
відповідачка не зверталась до позивача
про укладення договору.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала
частково: стосовно двох послуг,
оскільки частково прибиралась
прибудинкова територія та вивозились
тверді побутові відходи, та пояснила,
що договір з позивачем не укладала.

Вислухавши осіб, які беруть участь в
справі, дослідивши матеріали справи,
матеріали архівної справи № 751/8584/2013,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є
власником квартири АДРЕСА_1 і
зареєстрована за цією адресою(а.с.8).

Будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі
ОЖБК м. Чернігова, яке надає послуги по
утриманню будинку і споруд та
прибудинкової території(а.с.33).

Відповідно до ст. 162 ЖК України, ст. 20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», п. 1 рішення виконавчого
комітету Чернігівської міської ради
«Про послуги з утримання будинків і
споруд та при будинкових територій»
від 12.03.2012 р. № 56 власник, наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату (плату за послуги
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій) плату за
комунальні послуги.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник
зобов'язаний утримувати майно, що йому
належить, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Факт невиконання зобов'язання по
оплаті за послуги по утриманню будинку
і споруд та прибудинкової території у
відповідачки за період з 02.08.2010 р. по
02.08.2013 р. доведено.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України
боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлено
договором або законом.

Заборгованість на утримання будинку і
споруд та прибудинкової території
становить 1937,48 грн. (2047,62-55,07-55,07 - а.с.6);
три проценти річних, нарахованих на
суму заборгованості, становить 174,33 грн.
(1937,48х3х(365+366+365):365:100). Позивач просить
стягнути заборгованість на утримання
будинку і споруд та прибудинкової
території, а також три проценти річних,
нарахованих на суму заборгованості, в
меншому розмірі; це його право згідно
вимог ст. 11 ЦПК України.

Стягненню з відповідачки на користь
позивача підлягає заборгованість на
утримання будинку і споруд та
прибудинкової території в розмірі 1937,37
грн.(а.с.6); три проценти річних,
нарахованих на суму заборгованості в
розмірі 174,33 грн. та судові витрати в
розмірі 236,50 грн.(а.с.1-2).

Крім того, з ОСОБА_2 до спеціального
фонду Державного бюджету України
необхідно стягнути недоплачений
позивачем при поданні позову до суду
судовий збір у розмірі 7,10
грн.((243,60-(114,70+121,80)).

Керуючись ст. ст. 10-11, 57-61, 79-88, 213, 215 ЦПК
України, ст.ст. 11, 15-16, 525-526, 625 ЦК України,
ст. 162 ЖК України, ст. 20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги» -

Вирішив:

Позов об'єднання житлово-будівельних
кооперативів м. Чернігова до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості на утримання
будинку і споруд та прибудинкової
території, три проценти річних,
нарахованих на суму заборгованості -
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь об'єднання
житлово-будівельних кооперативів м.
Чернігова заборгованість на утримання
будинку і споруд та прибудинкової
території в розмірі 1937 грн. 37 коп., три
проценти річних, нарахованих на суму
заборгованості в розмірі 174 грн. 33 коп.
та судові витрати в розмірі 236 грн. 50
коп.

Стягнути з ОСОБА_2 до спеціального
фонду Державного бюджету України
судовий збір у розмірі 7 грн. 10 коп.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через Новозаводський районний
суд м. Чернігова. Апеляційна скарга
може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Ю. Г. Гордійко