Провадження номер 2/741/96/14
Справа № 741/156/14-ц
РІШЕННЯ

іменем України

28 лютого 2014 року
м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської
області в складі:

головуючого районного судді Дикого
В.М.,

за участі секретаря с/з Герасимчук Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Носівського
районного суду Чернігівської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Калинівської сільської ради
Носівського району, приватного
підприємства "Ленд", третьої особи на
стороні відповідача - відділу
Держземагенства у Носівському районі
про визнання недійсними державних
актів на право власності на земельні
ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 подав до Носівського районного
суду позовну заяву до Калинівської
сільської ради Носівського району,
приватного підприємства "Ленд", третьої
особи на стороні відповідача - відділу
Держземагенства у Носівському районі
про визнання недійсними державних
актів на право власності на земельні
ділянки. Свої вимоги позивач
обґрунтовував тим, що він як член
колишнього КСП ім. Калініна с.
Калинівка Носівського району, на
підставі розпорядження Носівської
районної державної адміністрації №214
від 4 червня 2004 року отримав на своє
ім'я державні акти серії ЧН № 016849 та
№016850 на право власності на земельні
ділянки площею 2,0 га (1,87 га - рілля, 0,13 га
- кормові угіддя) та 1,96 га (1,83 га - рілля,
0,13 га - кормові угіддя), для ведення
особистого селянського господарства,
які розташовані на землях Калинівської
сільської ради Носівського району. В 2003
році приватне підприємство "Ленд"
розробляло проект організації
території земельних часток (паїв)
членам КСП ім. Калініна і при складанні
проекту не було враховану існуючі межі
колишнього КСП "Нива с. Коломійцівка
Калинівської сільської ради, де вже
було проведено розпаювання земель і
членам КСП "Нива" вже були видані
державні акти на право власності на
земельні ділянки. В результаті цього на
земельні ділянки (паї) членів КСП "Нива"
накладені земельні ділянки (паї) членів
КСП ім. Калініна в кількості - 2 паї
рілля і 64 паї по кормових угіддях, в
тому числі і кормові угіддя позивача.
Товариство з обмеженою
відповідальністю "РайЗем" відмовило
позивачу у виготовленні технічної
документації із землеустрою для
виготовлення правовстановлюючих
документів, що посвідчують право
власності на земельні ділянки (паї)
через те, що на земельні ділянки (паї)
членів агрофірми "Нива" накладені
земельні ділянки (паї) членів КСП ім.
Калініна. Тому позивач просив суд
визнати недійсними державні акти на
право власності на земельні ділянки
серії ЧН № 016849 та №016850.

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_4 підтримав позов та
просив його задовольнити.

Представник відповідача - Калинівської
сільської ради Носівського району
Багнюк Іван В. у судовому засіданні
позов визнав і не заперечував проти
його задоволення.

Представник відповідача - приватного
підприємства "Ленд" у судове засідання
не з'явився, хоча про час і дату
розгляду справи був повідомлений.

Представник третьої особи на стороні
відповідача, що не заявляє самостійних
вимог - відділу Держземагенства у
Носівському районі Вовкогон Світлана
П. у судовому засіданні позов визнала
та пояснила, що державні акти, які
видані на ім'я позивача були оформлені
з порушенням земельного законодавства,
оскільки кожна земельна ділянка
повинна мати кадастровий номер, а у
позивача в державних актах вказано по
дві земельні ділянки і не вказано їх
кадастрові номери.

Вислухавши пояснення представника
позивача ОСОБА_4, представника
відповідача - Калинівської сільської
ради Носівського району Багнюка Івана
В., представника третьої особи на
стороні відповідача - відділу
Держземагенства у Носівському районі
Вовкогон Світлани П., дослідивши
матеріали, які містяться в справі, суд
приходить до наступного.

ОСОБА_2 на підставі розпорядження
Носівської районної державної
адміністрації №214 від 4 червня 2004 року
було видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЧН
№016849, відповідно до якого він є
власником земельної ділянки площею 2,0
га, яка розташована на території
Калинівської сільської ради. Цільове
призначення земельної ділянки - для
ведення особистого селянського
господарства (а. с. 5).

ОСОБА_2 на підставі розпорядження
Носівської районної державної
адміністрації №214 від 4 червня 2004 року
було видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЧН
№016850, відповідно до якого він є
власником земельної ділянки площею 1,96
га, яка розташована на території
Калинівської сільської ради. Цільове
призначення земельної ділянки - для
ведення особистого селянського
господарства (а. с. 6).

Товариство з обмеженою
відповідальністю "РайЗем" відмовило
ОСОБА_2 у виготовленні технічної
документації із землеустрою для
виготовлення правовстановлюючих
документів, що посвідчують право
власності на земельні ділянки (паї)
через те, що на земельні ділянки (паї)
членів агрофірми "Нива" накладені
земельні ділянки (паї) членів КСП ім.
Калініна.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

В зв'язку з неможливістю виготовлення
технічної документації із землеустрою
позивач не може провести державну
реєстрацію земельних ділянок та
отримати свідоцтво про право власності
на земельні ділянки в реєстраційній
службі Носівського районного
управління юстиції.

В частині 1 статті 155 ЗК України
зазначено, що у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

За таких обставин суд приходить до
висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЧН №016849, виданий ОСОБА_2 на
підставі розпорядження Носівської
районної державної адміністрації
Чернігівської області №214 від 4 червня
2004 року, зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №152.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЧН №016850, виданий ОСОБА_2 на
підставі розпорядження Носівської
районної державної адміністрації
Чернігівської області №214 від 4 червня
2004 року, зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №151.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
В.М. Дикий