Справа № 658/5388/13-ц
(провадження №2/658/113/2014)
Категорія справи 43
РІШЕННЯ

(заочне)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2014 року Каховський
міськрайонний суд Херсонської області
в складі

головуючого судді Марків Т.А.,

при секретарі Полтавській І.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду, м. Каховка
Херсонської області, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач звернувся з позовом до
відповідача про визнання особи такою,
що втратила право користування
житловим приміщенням.

Вимоги мотивовано тим, що позивач
та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 є
співвласниками квартири АДРЕСА_1.
Відповідач перебуває за вказаною
адресою на реєстраційному обліку місця
проживання, але з вересня 2011 року у
вказаній квартирі не проживає, його
особистих речей в квартирі не має.
Позивач змушений нести додаткові
витрати з оплати житлово-комунальних
послуг, йому створені перешкоди в
реалізації у повному обсязі права
власності на квартиру, які просив
усунути шляхом визнання ОСОБА_2 таким,
що втратив право користування житловим
приміщенням.

Позивач в судове засідання не
з'явився - надав заяву про розгляд
справи за його відсутністю, відповідно
до змісту якої на задоволенні позовних
вимог наполягає, з підстав викладених в
позові проти заочного розгляду справи
не заперечує.

В судове засідання відповідач,
про дату, час і місце судового розгляду
оповіщений належним чином у
встановленому порядку, не з'явився
вдруге, про причини неявки, їх
поважність не повідомив. Письмових
заперечень проти позову, будь-яких заяв
та клопотань від нього не находило.

Суд вважає можливим розглянути
справу за відсутності сторін.

Вимога підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на праві
спільної сумісної власності, на
підставі свідоцтва про право власності
на житло від 17 грудня 1997 року, виданого
виконавчим комітетом Каховської
міської ради, належить квартира
АДРЕСА_1 (а.с. 5), якою, в силу ст. 41
Конституції України, позивач має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися на свій розсуд.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 26 серпня
2011 року перебуває на реєстраційному
обліку місця проживання за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 6, 12).

Відповідно до актів від 11 вересня
2013 року № 49 та від 21 червня 2013 року
№ 60, складених головою ОСББ
«Першотравнева 29» та мешканцями
сусідніх квартир ОСОБА_6 та ОСОБА_7,
ОСОБА_2 зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1, проте з 25 вересня 2011 року у
вказаній квартирі не проживає (а.с. 7, 8).

Власність зобов'язує, тягар
утримання майна покладається на
власника - ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК
України.

Чинним цивільним законодавством
(п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України)
встановлено, що власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння, в тому числі -
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
майном.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у
разі тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.

Згідно з ч. 1 ст.71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України,
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Суд, дослідивши письмові докази,
вважає, що відповідач більше шести
місяців у спірній квартирі не проживає
без поважних причин, не сплачує
комунальні послуги, залишив її
добровільно, тому перебування
відповідача на реєстраційному обліку
за адресою житла, належного ОСОБА_1 на
праві спільної сумісної власності,
створює останньому перешкоди у
реалізації його прав, які слід усунути
шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 55, 124
Конституції України,

ст.ст. 12 - 14, 16, 319, 322, 328, 383, 386, 391 ЦК
України,

ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України,

ст.ст. 5 - 8, 57 - 60, 88, 213 - 215, 223 - 226, 228 ЦПК
України,

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
такими, що втратив право користування
жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача протягом
десяти днів з дня отримання ним копії
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Херсонської області через Каховський
міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя
Т.А. Марків