Справа №: 615/184/13- ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2014 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської
області у складі:

головуючого судді
Товстолужського
О.В.,

при секретарі
Неділько І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Черемушнянської сільської
ради Валківського району Харківської
області про скасування рішення по
справі № 615/184/13-ц в зв'язку з
нововиявленими обставинами та
визнання права власності на земельні
ділянки,

В С Т А Н О В И В:

07.11.2013 року позивач звернувся до
суду з позовною заявою до відповідача
про скасування рішення по справі №
615/184/13-ц в зв'язку з нововиявленими
обставинами та визнання права
власності на земельні ділянки.

В позові зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
померла ОСОБА_2, яка була матір'ю
позивача, що проживала та була
зареєстрована у АДРЕСА_1. Після її
смерті залишилось спадкове майно, до
складу якого входять дві земельні
ділянки загальною площею 0,85 га для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та ведення
особистого селянського господарства
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Валківського районного суду
Харківської області по справі №
615/184/13-ц від 26.02.2013 року за позивачем
було визнано право власності на ці
ділянки в порядку спадкування за
законом.

Після отримання рішення суду, позивач
звернувся до землевпорядної фірми ТОВ
«НТЦ Землевласник» для розробки
технічної документації та реєстрації
за собою права власності у
Реєстраційній службі Валківського
районного управління юстиції,
Харківської області, але виявилось, що
між фактичним розташуванням земельних
ділянок та відомостями занесеними до
державних актів на право приватної
власності на землю і відповідно до
попереднього рішення суду існує
невідповідність, що унеможливлює
розробку технічної документації на
землю.

Позивач вимагає визнати за
собою право власності на земельні
ділянки для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
споруд площею - 0,25 га, та 0,35 га для
ведення особистого селянського
господарства, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку
площею 0,25 га для ведення особистого
селянського господарства в АДРЕСА_2 з
урахуванням фактичного розташування
цих ділянок.

В судовому засіданні позивач
та його представник були відсутні,
проте представник позивача надав до
суду заяву, згідно змісту якої позов
підтримав в повному обсязі.
Посилаючись на викладені в позовній
заяві обставини, просив позов
задовольнити та розглядати справу за
його відсутності.

Представник відповідача в
судовому засіданні був відсутній, хоча
належним чином та своєчасно
повідомлений про день час та місце
судового розгляду справи, проте надав
до суду заяву, згідно змісту якої позов
визнає та вимагає розгляд справи
проводити за його відсутності.

Представники третіх осіб -
Валківської районної державної
нотаріальної контори та Реєстраційної
служби Валківського районного
управління юстиції, Харківської
області в судовому засіданні були
відсутні, проте надали до суду
інформацію, відповідно до змісту якої
не мають жодних заперечення проти
задоволення позову ОСОБА_1 та прохають
розгляд справи проводити за
відсутності своїх представників.

Представник третьої особи -
Відділу Держземагентства у
Валківському районі Харківської
області в судовому засіданні був
відсутній, просив суд розглядати
справу без його часті з урахуванням
наданих письмових заперечень проти
позовних вимог ОСОБА_1 посилаючись на
ст. 27, 35, 222 ЦПК України, а також на норми
діючого законодавства на час видачі
державних актів на земельні ділянки
ОСОБА_2 та процедуру зміни цільового
призначення земельної ділянки.

За таких обставин суд вважає
можливим розгляд справи проводити за
відсутності сторін, які не з'явилися в
судове засідання.

Дослідивши надані докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2, про що
свідчить фотокопія свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1, виданого
Черемушнянською сільською радою
Валківського району, Харківської
області 18.04.2005 р.;

Позивач є рідною донькою
ОСОБА_2, що підтверджується рішенням
Валківського районного суду
Харківської області від 16.07.2012 року у
цивільній справі № 2006/1097/12 за заявою
ОСОБА_1 до Черемушнянської сільської
ради Валківського району Харківської
області, третя особа Валківська
державна нотаріальна контора про
встановлення факту родинних відносин.

Після смерті ОСОБА_2 залишилася
спадщина, яка складається із земельних
ділянок, що згідно державних актів
серії Р3 №№ 778622, 776621 зареєстрованих
03.07.2003 року в Книзі записів державних
актів на право приватної власності на
землю за №№ 475, 476 знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1. 0,25 га - для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та 0,60 га, для
ведення особистого селянського
господарства (Договір купівлі-продажу
земельної ділянки, посвідчений 27.05.2003
року приватним нотаріусом
Валківського районного нотаріального
округу Харківської області р.№ 576;
повідомлення начальника відділу ДЗК
Управління Держкомзему у Валківському
районі Харківської області 01-13/27-3839 від
17.12.2012 р.)

За інформацією Валківської
державної нотаріальної контори
Харківської області № 58/01.16 від 05.02.2013
року, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_2 відкрита спадкова справа № 177/2012
рік на підставі заяви № 508 від 10.07.2012
року доньки спадкодавця ОСОБА_1 про
прийняття спадщини на підставі рішення
Валківського районного суду
Харківської області від 13.06.2012 року.
Інших заяв про прийняття спадщини, або
про відмову від неї до нотаріальної
контори станом на 05.02.2013 року не
надходило.

Свідоцтвом про право на спадщину за
законом реєстровий № 2060 серії ВРТ №
570681 виданим Валківською державною
нотаріальною конторою 30.07.2012 року
підтверджується, що спадкоємець ОСОБА_1
оформила спадкові права на будинок,
розташований по АДРЕСА_1, а також факт
наявності житлового будинку за
вказаною адресою.

Спадкові права на земельні ділянки
залишились не оформлені, оскільки
одержані спадкодавцем ОСОБА_2 03.07.2003
року державні акти на право приватної
власності на земельні ділянки серії Р3
№ 776621 та Р3 №776622 були втрачені, їх
дублікати та Витяги з Державного
земельного кадастру можуть бути видані
лише власнику.

Спадкоємець ОСОБА_1 має право
звернутись до суду з позовом про
визнання за нею права власності на
спадкове майно матері - земельні
ділянки площею 0,25 га та 0,60 га, які були
надані для обслуговування житлового
будинку та ведення особистого
селянського господарства.

Ретельно ознайомившись з
запереченням представника третьої
особи Відділу Держземагентства у
Валківському районі суд додатково
звертає увагу на надані позивачем
копії державних актів на право
приватної власності на земельні
ділянки серії Р3 № 776621 та Р3 №776622 та на
акт обстеження земельних ділянок від
08.08.2013 року.

Вивчивши відомості, що містяться в цих
доказах, суд вважає за необхідне
зазначити наступне. В державних актах
серії Р3 № 776621 та Р3 №776622 вказана адреса
розташування земельних ділянок:
АДРЕСА_1 в той час, як в описі меж не
міститься даних про те, що ділянки
дійсно розміщені на АДРЕСА_1.

Натомість вказано що ділянка площею 0,60
га (державний акт Р3 № 776621) межує від А
до Б з землями сільської ради, проїзд,
від Б до В - землі сільської ради, від В
до Г - землі сільської ради, АДРЕСА_2, від
Г до Д - зем. діл. гр. ОСОБА_4, від Д до А -
зем. діл. гр. ОСОБА_5

Ділянка площею 0,25 га (державний акт Р3 №
776622) межує від А до Б з землями
сільської ради, вул. Сільська, від Б до В
- зем. діл. гр. ОСОБА_3, від В до Г - землі
сільської ради, АДРЕСА_2, від Г до А -
землі сільської ради, від К до К землі
р-них електромереж.

Виходячи з цього, суд вважає, що адреса
ділянок вказана в державних актах не
співпадає з описом меж на плані
зовнішніх меж земельних ділянок.

Вивчивши акт обстеження
земельних ділянок, підписаний
Черемушнянською сільською радою суд
приймає його як належний та допустимий
доказ у справі, оскільки цей акт
складений та підписаний 08.08.2013 року в
той час як в довідці № 02-24/144 від 18.07.2013
року виданій Черемушнянською
сільською радою, Валківського району
Харківської області вказано, що ОСОБА_1
дійсно належить земельна ділянка
розміром 0,85 га, в тому числі - 0,25 для
обслуговування належних їй на правах
приватної власності житлового будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1. Ділянка площею 0,35 га для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_1 та ділянка
площею 0,25 га для ведення особистого
селянського господарства АДРЕСА_2.

З огляду на це, суд вважає, що акт
обстеження земельних ділянок не є
підставою звернення до суду позивача
та причиною невідповідності опису меж
ділянок з адресою вказаною в державних
актах, не суперечить інтересам
відповідача, оскільки відповідач проти
правильності складення акту та
викладених в ньому обставин не
заперечив і підтримав позовні вимоги
позивача.

Стосовно заперечень
представника третьої особи відділу
Держземагенства у Валківському районі,
щодо зміни цільового призначення
земельних ділянок, суд вважає, що дані
наведені в державних актах на право
власності на земельні ділянки серії Р3
№ 776621 та Р3 № 776622, про розміщення
земельних ділянок співпадають з даними
довідки № 02-24/144 від 18.07.2013 року виданої
Черемушнянською сільською радою,
Валківського району Харківської
області.

З довідки № 02-24/144 від 18.07.2013 року
виданої Черемушнянською сільською
радою, Валківського району Харківської
області також вбачається, що земельна
ділянка площею 0,60 га надана для ведення
особистого селянського господарства
складається з двох частин - 0,35 га та 0,25
га, але ці частини знаходяться за
різними адресами: частина земельної
ділянки площею 0,35 га за адресою
АДРЕСА_1, а інша частина площею 0,25 га -
АДРЕСА_2.

Тому суд не має підстав вважати, що
змінюється цільове призначення
земельних ділянок, які входять до
складу спадщини.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
вимог позивача, оскільки докази
свідчать про право власності померлої
ОСОБА_2 на вказані земельні ділянки.
Незаконності набуття права власності
на це майно спадкодавцем не
встановлено, а позивач є спадкоємцем
першої черги за законом і в
установленому порядку прийняла
спадщину після матері - ОСОБА_2

Відповідно до ст.1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав і
обов'язків від фізичної особи, яка
померла, до інших осіб. Об'єктом
відносин спадкування виступають права
та обов'язки спадкодавця у їх
сукупності, що належали йому на момент
смерті.

Право власності на земельну ділянку,
згідно положень ст. 1225 ЦК України,
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення, при підтвердженні цього
права спадкодавця державним актом на
право власності на землю, або іншим
правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст. 126 ЗК України
право власності, користування
земельною ділянкою оформлюється
відповідно до Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень",
положення якого передбачають
обов'язкову державну реєстрацію права
власності на нерухоме майно, яку
проводить орган державної реєстрації
прав шляхом внесення записів до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 361 ЦПК у
зв'язку з нововиявленими обставинами
можуть бути переглянуті рішення або
ухвала суду, якими закінчено розгляд
справи, що набрали законної сили, а
також судовий наказ.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 212-215, 218, 361 ЦПК України, ст. ст.
1216, 1217, 1261, 1269 ЦК України, ст. 126, п. 2 ст. 158
ЗК України, суд

В И Р
І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку для обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель площею - 0,25 га, за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку для ведення
особистого селянського господарства
площею - 0,35 га, за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку для ведення
особистого селянського господарства
площею - 0,25 га, за адресою: АДРЕСА_2;

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Валківський районний суд
Харківської області на протязі десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя:
підпис.Товстолужський О.В.

В.о. голови Валківського районного суду

Харківської області

Степаненко Г.І.