№ 233/8417/13-ц
04 лютого 2014 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді Янюк
позивача ОСОБА_1
представника відповідача -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Костянтинівка справу за
позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської
міської ради Донецької області про
набуття права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю, -
18 листопада 2013 року ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до
Костянтинівської міської ради
Донецької області про визнання за ним
права власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами за
набувальною давністю. Він
обґрунтовував свої вимоги тим, що
відповідно до договору про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки, укладеного 15 березня 1957 року
між Костянтинівським міськвиконкомом
та ОСОБА_2, останньому була надана
земельна ділянка площею 500кв.м. по
АДРЕСА_1 для будівництва житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами. У 1961 році ОСОБА_2 на вказаній
земельній ділянці побудував жилий
будинок. Він є далеким родичем ОСОБА_2 і
проживав з ним у цьому домі з 1964 року.
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 помер, спадкоємців
після його смерті не мається. Він після
смерті ОСОБА_2 продовжує проживати у
домі, та відкрито, безперервно протягом
11 років володіти цим будинком. У
зв'язку з викладеними обставинами
позивач просив визнати за ним право
власності за набувальною давністю на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, розташований
У судовому засіданні позивач
підтримав позовні вимоги, посилаючись
на ті ж обставини, що й у позовній заяві.
Представник відповідача в судове
засідання не явився, подав заяву, в якій
просить розглянути справу за його
Заслухавши позивача, дослідивши
письмові докази, суд вважає, що позов
слід задовольнити з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно
рішення Костянтинівського
міськвиконкому від 17 жовтня 1956 року,
ОСОБА_2 була надана ділянка для
індивідуального будівництва будинку
по АДРЕСА_1 (а.с.9), а 15 березня 1957 року між
Костянтинівським міськвиконкомом та
ОСОБА_2 був укладений договір про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку
(а.с.16-17).

На цій земельній ділянці у 1961
році ОСОБА_2 побудував житловий будинок
та надвірні будівлі (а.с.57-62).

ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Костянтинівка
Донецької області помер ОСОБА_2 (а.с.5).
Після його смерті залишилося спадкове
майно у виді вказаного вище житлового
будинку з надвірними будівлями по
АДРЕСА_1, але спадкоємців немає і
спадщина ніким не прийнята (а.с.53-54).

Оскільки первинна реєстрація
права власності ОСОБА_2 на будинок
зроблена не була і правовстановлюючий
документ відсутній, то на підставі
ст.ст.380,392 ЦК України померлий ОСОБА_2 за
життя набув право власності на цей
будинок з надвірними будівлями.

Позивач ОСОБА_1, як на день
смерті ОСОБА_2, тобто ІНФОРМАЦІЯ_3, як і
на теперішній час, з 22 травня 1987 року
зареєстрований, постійно проживав і
проживає у цьому будинку (а.с.6-8), та
продовжує відкрито, безперервно
володіти належним померлому ОСОБА_2
житловим будинком з надвірними
будівлями протягом більш ніж 10 років,
що ніким не оспорюється.

У відповідності до вимог
частини першої статті 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Таким чином, за позивачем
ОСОБА_1 слід визнати право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований по АДРЕСА_1 за
набувальною власністю, оскільки він
добросовісно заволодів цим нерухомим
майном після смерті ОСОБА_2, та
продовжую відкрито та безперервно ним
володіти протягом більш ніж 11 років.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК
України, ст.344 ЦК України, -

В
И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с.Жван
Барського району Вінницької област,і
за набувальною давністю право
приватної власності на житловий
будинок літ.А-1 загальною площею 55,2кв.м.,
житловою площею 39,5кв.м., прибудову -
літ.а-1, тамбур - літ.а-1-1, сарай - літ.Б-1,
погріб - літ.В, вбиральню - літ.Д, огорожу
- №1-2, розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення - протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя