Справа № 145/394/14-ц
Провадження №2/145/269/2014
РІШЕННЯ

іменем України

"14" березня 2014 р. Тиврівський районний
суд Вінницької області

в складі : головуючого Мазурчака А.
Г.

за участю секретаря Мигдальської
Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Сутисківської селищної ради про
визнання права власності на квартиру в
порядку спадкування за законом ,-

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовною
заявою, в якій вказує, що 13.04.1993 року між
ним та Тиврівським підприємством
«Агромаш» в особі головного Інженера
Кісельова Петра Володимировича
діючого на підставі доручення № 2 від
13.04.93 року укладено договір
купівлі-продажу двокімнатної квартири
загальною площею 49,3 кв.м., житловою
площею 27,0 кв.м., АДРЕСА_1 Договір
купівлі-продажу був укладений на
підставі рішення виконкому
Сутисківської селищної ради № 41 від
21.04.1992 року, яким йому було дозволено
викупити квартиру АДРЕСА_1, в якій він
проживав.

Даний договір купівлі-продажу
посвідчений державним нотаріусом
Данилишиною Г. А. 13.04.1993 року.

З моменту укладення даного договору
купівлі-продажу він проживає в даній
квартирі, володіє та користується нею.
В даний час в нього виникла
необхідність подарувати належну йому
квартиру. Але він не має можливості
розпорядитись своїм майном, так як
право власності на дану квартиру не
зареєстровано в встановленому законом
порядку. Реєстрація права власності в
КП „ВООБТІ" станом на 31.12.2012 року не
проводилась, що стверджується довідкою
КП „ВООБТІ" та записом в технічному
паспорті на дану квартиру. Він
звернувся із заявою про реєстрацію
його права власності на дану квартиру в
Реєстраційну службу реєстрації прав на
нерухоме майно Тиврівського районного
управління юстиції у Вінницькій
області. Але в реєстрації права
власності йому відмовлено, що
стверджується довідкою Реєстраційної
служби реєстрації прав на нерухоме
майно Тиврівського районного
управління юстиції у Вінницькій
області. Крім того, в тексті договору
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, від
13.04.1993 року, який посвідчений державним
нотаріусом, не вказана адреса квартири.
Внести зміни до даного договору уже
неможливо.

Дану квартиру він купив 13.04.1993 року і
відповідно до договору купівлі-продажу
він при укладенні даного договору
сплатив 100 відсотків вартості даної
квартири, цей факт також стверджується
квитанцією про сплату коштів,
відповідно до довідки виконавчого
комітету Сутисківської селищної ради
квартира АДРЕСА_1

Відповідно до норм ЦК України в
редакції 1963 року, зокрема ст.227, даний
договір купівлі-продажу квартири
підлягав реєстрації у виконавчому
комітеті місцевої Ради народних
депутатів, але право власності
відповідно до ст.128 цього кодексу,
виникало у набувача майна за договором
з моменту передачі речі. Тобто, він
13.04.1993 року, уклавши договір
купівлі-продажу даної квартири, який
був зареєстрований державним
нотаріусом, набув право власності на
дану нерухомість.

Дана квартира не перебуває під
забороною чи арештом, що стверджується
довідкою виконавчого комітету
Сутисківської селищної ради.

Просить визнати за ним, ОСОБА_1, право
власності на двокімнатну квартиру
АДРЕСА_1 загальною площею (підрахованою
за формулами розрахунку площі) 49,3 кв.м.,
загальною площею 46,6 кв. м., житловою - 27,0
кв. м., допоміжною 19,6 кв. м., площа літніх
приміщень 2,7 кв.м. складається з
коридору 5-1 площею 8,6 кв. м., житлової
кімнати 5-2 площею кв. м., житлової
кімнати 5-3 площею 11,2 кв. м., кухні 5-4
площею 6,7 кв. м., ванни 5-5 площею 2,8 кв. м.,
туалету 5-6 площею 1,5 кв. м., лоджії площею
2, кв.м., загальною вартістю 73722 грн. і
згідно з проведеним розрахунком
становить 1 (одну) частку.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав, просить їх
задоволити з підстав, викладених у
позовній заяві.

Відповідач - Сутисківська селищна рада
в судове засідання не з'явився, про
розгляд справи повідомлений своєчасно,
просить справу розглянути у
відсутності його представника, позовні
вимоги визнає.

Суд, вислухавши позивача, відповідача,
дослідивши матеріали справи, вважає за
можливе позов задоволити, виходячи з
наступного.

13.04.1993 року між позивачем та
Тиврівським підприємством «Агромаш» в
особі головного Інженера Кісельова
Петра Володимировича, діючого на
підставі доручення № 2 від 13.04.93 року,
укладено договір купівлі-продажу
двокімнатної квартири загальною
площею 49,3 кв.м., житловою площею 27,0 кв.м.,
АДРЕСА_1 (а.с.9). Договір купівлі-продажу
був укладений на підставі рішення
виконкому Сутисківської селищної ради
№ 41 від 21.04.1992 року, яким йому було
дозволено викупити квартиру АДРЕСА_1, в
якій він проживав. Даний договір
купівлі-продажу посвідчений державним
нотаріусом Данилишиною Г. А. 13.04.1993 року.

З моменту укладення даного договору
купівлі-продажу позивач проживає в
даній квартирі, володіє та
користується нею. В даний час в нього
виникла необхідність подарувати
належну йому квартиру. Але він не має
можливості розпорядитись своїм майном,
так як право власності на дану квартиру
не зареєстровано в встановленому
законом порядку. Реєстрація права
власності в КП „ВООБТІ" станом на 31.12.2012
року не проводилась, що стверджується
довідкою КП „ВООБТІ" № 124 від 11.11.2013 р.
(а.с.8) та записом в технічному паспорті
на дану квартиру (а.с.4-7).

Реєстраційною службою реєстрації прав
на нерухоме майно Тиврівського
районного управління юстиції у
Вінницькій області позивачу в
реєстрації права власності відмовлено,
що стверджується довідкою
Реєстраційної служби реєстрації прав
на нерухоме майно Тиврівського
районного управління юстиції у
Вінницькій області № 8659060 від 04.12.2013 р.
(а.с.3). Крім того, в тексті договору
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, від
13.04.1993 року, який посвідчений державним
нотаріусом, не вказана адреса квартири.
Внести зміни до даного договору уже
неможливо.

Дану квартиру позивач купив 13.04.1993 року
і відповідно до договору
купівлі-продажу він при укладенні
даного договору сплатив 100 відсотків
вартості даної квартири, цей факт також
стверджується квитанцією про сплату
коштів (а.с.10), відповідно до довідки
виконавчого комітету Сутисківської
селищної ради № 1527 від 07.10.2013 р. (а.с.14)
квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу.

Дана квартира не перебуває під
забороною чи арештом, що стверджується
довідкою виконавчого комітету
Сутисківської селищної ради № 2080 від
02.12.2013 р. (а.с.15).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, ст.ст.316, 317, 328, 1218, 1261, 1268 ЦК
України, -

вирішив:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
двокімнатну квартиру АДРЕСА_1
загальною площею (підрахованою за
формулами розрахунку площі) 49,3 кв.м.,
загальною площею 46,6 кв. м., житловою - 27,0
кв. м., допоміжною 19,6 кв. м., площа літніх
приміщень 2,7 кв.м. складається з
коридору 5-1 площею 8,6 кв. м., житлової
кімнати 5-2 площею кв. м., житлової
кімнати 5-3 площею 11,2 кв. м., кухні 5-4
площею 6,7 кв. м., ванни 5-5 площею 2,8 кв. м.,
туалету 5-6 площею 1,5 кв. м., лоджії площею
2, кв.м., загальною вартістю 73722 грн. і
згідно з проведеним розрахунком
становить 1 (одну) частку.

Апеляційна скарга на рішення
може бути подана до апеляційного суду
Вінницької області через Тиврівський
районний суд протягом десяти діб з дня
його проголошення. Особи які брали
участь у справі, але не були присутні
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя: А. Г. Мазурчак