У Х В А Л А

Іменем України

18 березня 2014 року
Бердянський міськрайонний суд

у складі: головуючого - судді
Троценко Т. А.

при секретарі:
Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бердянську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя
особа територіальна громада м.
Бердянська про визначення порядку
користування земельною ділянкою,

- за зустрічним позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_1, 3-тя особа Бердянська міська
рада про визначення порядку
користування земельною ділянкою,

Встановив:

Сторони по справі є
співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1.

При цьому ОСОБА_1 володіє 1/2 часткою
будинку на підставі договору купівлі -
продажу, посвідченого державним
нотаріусом Бердянської державної
нотаріальної контори 28. 04. 1977 року.

ОСОБА_2 володіє 1/2 частиною будинку на
підставі договору купівлі - продажу від
19. 08. 1987 року, посвідченого державним
нотаріусом Бердянської державної
нотаріальної контори.

Сторони по справі бажають визначити
порядок користування земельною
ділянкою загальною площею 716,0 кв. м, яка
розташована під домоволодінням, у
відповідності до часток у праві
власності та до фактичного
користування жилими приміщеннями,
господарськими побудовами та
комунікаціями.

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 уклали мирову угоду,
яку просять визнати, до неї додали
схему поділу земельної ділянки та
умови, за яких порядок користування
буде здійснюватись між ними.

В судовому засіданні підтримали
клопотання про визнання мирової угоди,
з умовами її визнання ознайомлені.

Згідно до ч. 1 ст. 175 ЦПК України мирова
угода укладається сторонами з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок і може стосуватися лише прав
та обов»язків сторін та предмета спору.

Згідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу
України володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою, що
перебуває у спільній частковій
власності, здійснюється за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

За правилами п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК
України суд своєю ухвалою закриває
провадження у справі, якщо сторони
уклали мирову угоду і вона визнана
судом.

Враховуючи, що мирова угода не
суперечить закону, не порушує прав та
обов»язків сторін по справі та інших
осіб, суд вважає за можливе її визнати
за виключенням пункту про
відповідальність сторін у разі
пошкодження майна, оскільки це не
стосується предмету позову.

Керуючись ст. ст. 175,
205 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Визнати мирову угоду, згідно якої
встановити порядок користування
земельною ділянкою, яка розташована по
АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 у рахунок належної їй
на праві власності 1/2 частки
домоволодіння земельну ділянку площею
313,1 кв. м., а саме - S-2 (119, 7 кв. м.), S -3 (172,4 кв.
м), S- 4 (21, 0 кв. м.) на схемі зазначені
жовтим кольором.

Виділити ОСОБА_2 в рахунок належної їй
на праві власності 1/2 частки
домоволодіння земельну ділянку площею
313,1 кв. м., а саме - S-5 (48, 6 кв. м.), S- 6 (264, 5 кв.
м) на схемі зазначені зеленим кольором.

Виділити в загальне користування
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 земельну ділянку S-1(89,8
кв. м) на схемі позначено червоним
кольором загальною площею 89,8 кв. м.

ОСОБА_1 зобов'язується:

- до 01. 06. 2014 року власними силами та за
свій рахунок звільнити частину
земельної ділянки S-5 від належних їй
речей та некапітальних будівель -
вбиральні «П», сараю. Після перенесення
вбиральні «П» засипати вигрібну яму,
земельну ділянку привести в належний
стан.

- допускати ОСОБА_2 на земельну ділянку
S-2 для обслуговування стіни сіней «а4»,
опор і газової труби;

- до 01. 06. 2014 року власними силами та за
свій рахунок здійснити перенесення
лінії електроживлення належної їй
частини житлового будинку та
господарських будівель з опори
електромережі, яка знаходиться на
земельній ділянці S-6 на земельну
ділянку S-2 в узгоджене з ПАТ
«Запоріжжяобленерго» місце, а також
здійснити перенесення точки
радіомережі в узгоджене з ПАТ
«Укртелеком» місце.

ОСОБА_2 зобов'язується:

- до 01. 06. 2014 року власними силами та
за свій рахунок перенести з
водопровідного люку № 7, який
знаходиться на земельній ділянці S -6
водопровідну врізку та водомір, що
належать ОСОБА_1, на земельну ділянку S-1
в узгоджене з КП Бердянськводоканал»
БМР місце;

- допускати ОСОБА_1 до місця врізки
та водоміру, що знаходяться на
земельній ділянці S-1, для
обслуговування водопроводу та зняття
показань водоміра.

- допускати ОСОБА_1 на земельну
ділянку S-6 для обслуговування стіни
сіней «а2».

- Не користуватись входом на
горище на даху житлового приміщення
«а5», яке знаходиться на земельній
ділянці S-2.

ОСОБА_1 зобов'язується не перешкоджати
ОСОБА_2 власними силами та за власний
рахунок облаштувати на земельній
ділянці S-6 вхід на горище належної їй
частини будинку.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобов»язуються
не захаращувати земельну ділянку
спільного користування S-1 будь - якими
предметами, спорудами, деревами, кущами
та насадженнями; утримувати в
належному стані закріплені за ними
території; здійснювати своєчасний
ремонт та фарбування воріт спільного
користування, що розташовані на
земельній ділянці спільного
користування; не заважати проїзду
спеціалізованих машин на територію
земельної ділянки загального
користування на відстань 6,5 метрів від
в»їздних воріт; не допускати в»їзд,
стоянку та обслуговування транспорту,
який належить сторонам мирової угоди
або членам їх сімей на території
земельної ділянки загального
користування; не заявляти претензій
одна до одної щодо прокладених на
земельній ділянці спільного
користування підземних та надземних
мереж та комунікацій; обслуговування
зовнішньої огорожі з вул. Енгельса, яка
знаходиться на земельних ділянках S- 2,
S-6 проводять власними силами за свій
рахунок користувачі відповідних
земельних ділянок.

Провадження по справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційний суд Запорізької області
протягом п"яти днів з дня її
проголошення через Бердянський
міськрайонний суд.

Суддя: Т. А. Троценко