Провадження №2/748/182/14
Єдиний унікальний № 748/604/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2014 року

м. Чернігів

Чернігівський районний суд
Чернігівської області у складі:

головуючої - судді Меженнікової С.П.,

при секретарі Гримайло Л.І.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Чернігові в залі суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Улянівської сільської ради
Чернігівського району Чернігівської
області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом
про визнання права власності на
земельну ділянку площею 0,09 га, що
знаходиться на території с.
Новоселівка, Чернігівського району,
Чернігівської області, мотивуючи свої
вимоги тим, що зазначена земельна
ділянка була набута у власність її
чоловіком - ОСОБА_5 за договором
купівлі-продажу, але за життя, її
чоловік своє право на дану земельну
ділянку не зареєстрував, тому вона
позбавлена можливості оформити
спадщину на земельну ділянку на своє
ім»я.

Ухвалою Чернігівського районного суду
Чернігівської області в попередньому
судовому засіданні за клопотанням
позивача до участі в справі були
залучені співвідповідачами
спадкоємці - ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

В судовому засіданні позивач позов
підтримала та просила задовольнити,
посилаючись на обставини, викладені в
позовній заяві.

Відповідач Улянівська сільська рада
Чернігівського району Чернігівської
області, співвідповідачі ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та третя особа Чернігівська
районна державна нотаріальна контора в
судове засідання не з»явилися, про день
та час розгляду справи повідомлені
належним чином. Співвідповідачі
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надали заяви про
розгляд справи у їх відсутнітність,
позов визнають ( а.с.29,37).

Вислухавши позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що відповідно до
записів у свідоцтві про смерть ОСОБА_5
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6). Після його
смерті спадкоємцями першої черги за
законом є його дружина ОСОБА_1, яка
прийняла спадщину та їх діти - ОСОБА_3 і
ОСОБА_4, які за прийняттям спадщини не
зверталися. Дані обставини
підтверджуються копією спадкової
справи, яка надійшла з Першої
Чернігівської державної нотаріальної
контори.

27 січня 1997 року між ОСОБА_7 (продавець)
та ОСОБА_5 (покупець) було укладено
договір купівлі-продажу земельної
ділянки площею 0,09 га, яка розміщена на
землях, що знаходяться в відданні
Новоселівської сільської ради села
Новоселівка Чернігівського району
Чернігівської області. ( а.с.47)

Відповідно до вказаного договору
зазначена земельна ділянка належала
продавцю на підставі державного акту
на право приватної власності на землю
серії ІІ-ЧН № 025336, виданого 06 вересня 1995
року виконкомом Новоселівської
сільської ради народних депутатів. Акт
зареєстровано в Чернігівській
районній Раді народних депутатів за №
1065.

09 січня 2014 року державним нотаріусом
Першої Чернігівської державної
нотаріальної контори Моклигіною О.С.
було відмовлено ОСОБА_1 у видачі
свідоцтва про право на спадщину -
земельну ділянку площею 0,09 га, що
знаходиться на території
Новоселівської сільської ради села
Новоселівка Чернігівського району
Чернігівської області, у зв'язку з
відсутністю документів, які
підтверджують державну реєстрацію
права власності на вказану земельну
ділянку за спадкодавцем. ( а.с.10)

Згідно зі статтею 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно зі статтями 6,18,23 ЗК України
(станом на момент укладення договору
купівлі-продажу спірної земельної
ділянки від 27 січня 1997 року) громадяни
набувають право власності на земельні
ділянки у разі купівлі-продажу.

Придбання земельних ділянок, що
перебувають у колективній або
приватній власності, провадиться за
договором купівлі-продажу, який
посвідчується у нотаріальному порядку.

Договір купівлі-продажу земельної
ділянки і документ про оплату
вартості землі є підставою для
відведення земельної ділянки в натурі
(на місцевості) і видачі державного
акта на право власності.

Право власності або право постійного
користування землею посвідчується
державними актами, які видаються і
реєструються сільськими, селищними,
міськими, районними Радами народних
депутатів.

Згідно з пунктом «а» частини 2 статті 126
ЗК України (станом на день смерті
спадкодавця ОСОБА_5) право власності на
земельну ділянку, набуту у власність із
земель приватної власності без зміни
її меж, цільового призначення,
посвідчується, зокрема,
цивільно-правовою угодою щодо
відчуження земельної ділянки,
укладеною в порядку, встановленому
законом, у разі набуття права власності
на земельну ділянку за такою угодою.

З матеріалів справи вбачається, що
спірна земельна ділянка була придбана
ОСОБА_5 внаслідок укладення договору
купівлі-продажу з ОСОБА_7, якому ця
земельна ділянка належала на праві
приватної власності на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серії ІІ-ЧН № 025336,
виданого 06 вересня 1995 року виконкомом
Новоселівської сільської ради
народних депутатів.

Вказані обставини сторонами не
оспорені, доказів того, що зазначений
договір купівлі-продажу від 27 січня 1997
року було розірвано або визнано
недійсним, у суду відсутні.

Враховуючи встановлені обставини
справи та вимоги Земельного Кодексу,
який діяв на момент укладення
правочину, суд вважає, що право
власності на земельну ділянку у ОСОБА_5
виникло на підставі цивільно-правової
угоди щодо відчуження земельної
ділянки, укладеної в порядку,
встановленому законом, та відповідно
перейшло до спадкоємця ОСОБА_1

За таких підстав позов підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 13, 14, 60, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК
України, ст. ст. 1225, 1261, 1268,1269 ЦК України,
ст. ст. 6,18,23 Земельним кодексом України
1990 року, ст. 126 Земельного кодексу
України , суд. -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Улянівської
сільської ради Чернігівського району
Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку
спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємцем
першої черги за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 право власності на
земельну ділянку площею 0,09 га, в межах
згідно з планом, розміщеної на
території с. Новоселівка
Новоселівської сільської ради
Чернігівського району Чернігівської
області, наданої для ведення
особистого підсобного господарства.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернігівської області через
Чернігівський районний суд
Чернігівської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
С.П.
Меженнікова