Єдиний унікальний номер 741/157/14-ц
Провадження № 2/741/97/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Носівка
24 березня 2014
року

Носівський районний суд
Чернігівської області у складі:

головуючого - судді
Киреєва О.В.,

з участю секретаря
Мотляха О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 (далі - Позивач) до
територіальної громади с. Калинівка в
особі Калинівської сільської ради
Носівського району Чернігівської
області, приватного підприємства
«ЛЕНД» про визнання недійсним
державного акту на право власності на
земельну ділянку,

встановив:

Позивач звернувся до суду з даною
заявою, яку потім уточнив, мотивуючи її
тим, що він, як член колишнього КСП ім.
Калініна с. Калинівка Носівського
району, на підставі розпорядження
Носівської районної державної
адміністрації № 214 від 4 червня 2004 року
отримав на своє ім'я державний акт
серії ЧН № 016844 на право власності на
земельну ділянку площею 2,82 га (2,69 га -
рілля, 0,13 га - кормові угіддя без
присвоєння кадастрових номерів), яка
розташована на землях Калинівської
сільської ради Носівського району. В 2003
році приватне підприємство «ЛЕНД»
розробляло проект організації
території земельних часток (паїв)
членам КСП ім. Калініна і при складанні
проекту не було враховано існуючі межі
колишнього КСП «Нива» с. Коломійцівка
Калинівської сільської ради, де вже
було проведено розпаювання земель і
членам КСП «Нива» вже були видані
державні акти на право власності на
земельні ділянки. В результаті цього на
земельні ділянки (паї) членів КСП
«Нива» накладені земельні ділянки (паї)
членів КСП ім. Калініна в кількості 2
паї по ріллі і 64 паї по кормових
угіддях, в тому числі і кормові угіддя
позивача. ТОВ «РайЗем» з цих підстав
відмовило позивачу у виготовленні
технічної документації із землеустрою
для виготовлення правовстановлюючих
документів, що посвідчують право
власності на земельні ділянки (паї).

Позивач просив суд визнати недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЧН № 016844.

В судове засідання позивач та його
представник не з'явилися, представник
позивача направив заяву, в якій
зазначив, що позовні вимоги згідно
уточненої позовної заяви підтримує,
просить задовольнити, розгляд справи
провести без участі його та позивача.

Представник Калинівської сільської
ради Носівського району Багнюк І.В. в
судове засідання не з'явився, направив
заяву, в якій позовні вимоги визнав
повністю, зазначив, що державний акт
підлягає скасуванню не тільки з
підстав, які вказав позивач, а й з тієї
підстави, що у державних актах не вірно
вказано цільове призначення земельних
ділянок, так в державному акті, які
отримали громадяни, було зазначено
відомості про дві земельні ділянки, які
мають різне цільове призначення.
Позивач позбавлений можливості
укласти договори оренди земельних
ділянок.

Представник ПП «ЛЕНД» в судове
засідання не з'явився, про дату, час та
місце розгляду справи був завчасно
повідомлений, про причини неявки не
повідомив, не просив розгляд справи
відкласти.

Представник відділу Держземагенства у
Носівському районі в судове засідання
не з'явився, направив заяву, в якій
просив позов задовольнити, справу
розглядати без їх участі.

Суд розглядає справу у відсутності
сторін та представника третьої особи
за наявними у справі доказами.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України суд
розглядає справу без здійснення
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу.

Вивчивши та дослідивши письмові
докази, суд приходить до наступного.

Позивачу на підставі розпорядження
Носівської районної державної
адміністрації № 214 від 4 червня 2004 року
було видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЧН
№ 016844, відповідно до якого він є
власником земельних ділянок площею 2,69
га (рілля) та 0,13 га (кормові угіддя), які
розташовані на території Калинівської
сільської ради. В державному акті
цільове призначення земельної ділянки
має бути для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, а
фактично зазначено для ведення
особистого селянського господарства,
що не відповідає чинному
законодавству. Земельним ділянкам не
присвоєно кадастрові номери (а. с. 6).

В судовому засіданні встановлено, що
ТОВ «РайЗем» відмовило позивачу у
виготовленні технічної документації
із землеустрою для виготовлення
правовстановлюючих документів, що
посвідчують право власності на
земельні ділянки (паї), у зв'язку з тим,
що при складанні проекту організації
території земельних часток (паї) членам
КСП ім. Калініна не були враховані
існуючі межі колишнього КСП «Нива», де
вже було проведено розпаювання і
членам колишнього КСП «Нива» (с.
Коломійцівка) видані державні акти на
право власності на земельні ділянки. На
земельні ділянки (паї) членів агрофірми
«Нива» накладені земельні ділянки (паї)
членів КСП ім. Калініна (с. Калинівка).

Відповідно до ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

В судовому засіданні встановлено, що
позивач не має можливості провести
державну реєстрацію права власності на
земельні ділянки, належним чином
укласти договори оренди земельних
ділянок, тобто не може розпорядитися
належними йому земельними ділянками.

В частині 1 статті 155 ЗК України
зазначено, що у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Державний акт серії ЧН № 016844 порушує
права позивача щодо володіння,
користування та розпорядження
належними йому земельними ділянками, а
тому він підлягає визнанню недійсним.

Аналізуючи зібрані та досліджені в
судовому засіданні докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 125, 155 ЗК України, ст.ст.
212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЧН № 016844, виданий ОСОБА_1 на
підставі розпорядження Носівської
районної державної адміністрації
Чернігівської області № 214 від 4 червня
2004 року, зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 157.

На рішення особами, які беруть участь у
справі, може бути подана апеляційна
скарга протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя
О.В.Киреєв