Справа № 127/1121/14-ц
Провадження № 2/127/1585/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

06.03.2014 року
Вінницький міський суд Вінницької
області

в складі: головуючого - судді Бойко В.
М.,

за участю секретаря Музики А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельних
ділянок на ідеальні частки суд, -

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького міського суду
Вінницької області надійшов позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельних
ділянок на ідеальні частки.

Позовну заяву мотивовано тим, що
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 являється
спадкоємцем її матері - ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року. До складу
спадщини входить наступне майно: 41/100
частки житлового будинку з прибудовами
та господарськими спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1;
земельна ділянка площею 0,1000 га з
кадастровим номером :02:088:0024
розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;
земельна ділянка площею 0,0624 га з
кадастровим номером :02:088:0025
розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач стверджує, що вищезазначений
житловий будинок з прибудовами та
господарськими спорудами, згідно
технічного паспорта від 11.12.2013 року
знаходився у спільній частковій
власності співвласників ОСОБА_1 - 9/25
частки, ОСОБА_3 - 41/100 частки, та ОСОБА_2 -
23/100 частки. Зазначені земельні ділянки
перебувають у праві спільної сумісної
власності між співвласниками ОСОБА_1,
померлої ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Так, 03 січня
2014 року приватним нотаріусом
Вінницького міського нотаріального
округу ОСОБА_4 було видано свідоцтво
про право на спадщину за законом.
Відповідно до зазначеного свідоцтва
спадкоємцем майна ОСОБА_3, 1921 року
народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5
року є її донька ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Спадщина, на яку видано це свідоцтво,
складається з 41/100 частки житлового
будинку з прибудовами та
господарськими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зазначає, що з метою отримання
свідоцтв про право на спадщину за
законом на земельні ділянки площею 0,1000
га з кадастровим номером :02:088:0024
та за номером :02:088:0025. вона
звернулася до ОСОБА_4, на вказане
звернення, приватним нотаріусом було
надано роз'яснення вих. № 2/02- 14 від
03.01.2014 року. Відповідно нотаріус
зазначив наступне: визначення часток
кожного з співвласників в праві
спільної власності на майно можливе за
відповідним договором. Крім того,
згідно з п. 4 ст. 120 Земельного кодексу
України у разі набуття права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду
кількома особами право власності на
земельну ділянку визначається
пропорційно до часток осіб у праві
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду. Відповідно до документів
вбачається, що на земельній ділянці
площею 0,1000 га з кадастровим номером
:02:088:0024 зведений житловий будинок,
в праві власності на який
співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
належать різні за розмірами частки.
Виходячи з наведеної вище норми
Земельного кодексу України право
власності померлої

ОСОБА_3 на земельну ділянку має
визначатися пропорційно її частці в
праві власності на будинок. Враховуючи
вищевикладене, нотаріус вказав, що він
не має повноважень самостійно
визначити частку померлої в праві
власності на зазначені вище земельні
ділянки, а отже, визначити склад
спадкового майна і видати відповідні
свідоцтва про право на спадщину після
померлої ОСОБА_3 має визначатися
пропорційно її частці в праві
власності на будинок.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримав в повному
обсязі.

Відповідач проти визнання позову не
заперечував.

Судом встановлені наступні факти і
відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_1 виданого відділом
реєстрації актів цивільного стану
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області. ( а. с. 5)

Згідно технічного паспорту на
садибний житловий будинок АДРЕСА_1
власниками вищевказаного житла є
ОСОБА_1 розмір її частки складає 9/25,
ОСОБА_3 - 41/100, ОСОБА_2 -23/100. ( а. с. 6-9)

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку від
19.04.2005р. серія ЯА, №394068 ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки 0, 100 га, по
АДРЕСА_1. ( а. с. 43)

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку від
19.04.2005р. серія ЯА, №316730 ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки 0, 624 га, по
АДРЕСА_1 з кадастровим номером
:02:088:0025. ( а. с. 40)

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку від
19.04.2005р. серія ЯА, №316732 ОСОБА_3 є
власником земельної ділянки 0, 100 га, по
АДРЕСА_1 з кадастровим номером
:02:088:0024 ( а. с. 41)

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку від
19.04.2005р. серія ЯА, №316728 ОСОБА_3 є
власником земельної ділянки 0, 624 га, по
АДРЕСА_1 з кадастровим номером
:02:088:0025. ( а. с. 39)

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку від
19.04.2005р. серія ЯА, №31673 ОСОБА_2 є
власником земельної ділянки 0, 100 га, по
АДРЕСА_1 з кадастровим номером
:02:088:0024. ( а. с. 42)

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку від
19.04.2005р. серія ЯА, №316728 ОСОБА_2 є
власником земельної ділянки 0, 624 га, по
АДРЕСА_1 з кадастровим номером
:02:088:0025. ( а. с. 38)

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 03.01.2014р. зазначено, що
ОСОБА_1 є спадкоємцем майна після
смерті ОСОБА_3, а саме 41/100 частки
житлового будинку з прибудовами та
господарськими спорудами
розташованого за адресою АДРЕСА_1.( а. с.
18)

Згідно листа від 03.01.2014р. №2/02-14
приватного нотаріусу Вінницького
міського нотаріального округу
позивачу по справі з приводу видачі
свідоцтва про спадщину за законом на
земельні ділянки площею 0,1000 га з
кадастровим номером :02:088:0024 та
площею 0,0624 га з кадастровим номером
:02:088:0025, місце розташування яких:
АДРЕСА_1, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5
року матері - ОСОБА_3, повідомлено, що
відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України
«Про нотаріат» нотаріуси у своїй
діяльності керуються законами України,
наказами міністра юстиції України.
Згідно п.п. 4.14 її. 4 глави 10 розділу 11
"Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України", затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
№ 262/5 від 22.02.2012р. передбачено, що при
видачі свідоцтва про право на спадщину
нотаріус обов'язково перевіряє склад
спадкового майна, на яке видається
свідоцтво про право на спадщину. Для
оформлення свідоцтва про право на
спадщину ОСОБА_1 були пред'явлені
державні акти на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ № 394068 та
серії ЯЛ № 316730, видані 19 квітня 2005 року
Вінницькою міською радою,
зареєстровані в книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 14 та № 17, на ім'я:
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Право
власності на ці земельні ділянки
визначено як спільна сумісна
власність. Відповідно до ч. 1 ст. 368
Цивільного кодексу України

спільна власність двох або більше осіб
без визначення часток кожного з них у
праві власності є: спільною сумісною
власністю. Такий вид спільної
власності відрізняється від іншого
виду - спільної часткової класності,
яка відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного
кодексу України є власністю двох чи
більше осіб із визначенням часток
кожного з них у праві власності.
Відповідно до ч. 2 ст. 369 Цивільного
кодексу України розпорядження майном,
що є у спільній сумісній власності,
здійснюється за згодою всіх
співвласників, а відповідно до ст. 361
Цивільного кодексу України
розпорядження часткою у праві спільної
часткової власності співвласником
може здійснюватись самостійно. Таким
чином, для здійснення права
розпорядження часткою, в тому числі і
для передачі права власності,
необхідно, щоб частка в праві спільної
власності була визначена, що можливе
тільки при спільній частковій
власності. Аналогічно, щоб оформити
перехід права власності до спадкоємця,
частка спадкодавця має бути
визначеною. Згідно зі ст. 370 Цивільного
кодексу України вважається, що частки
кожного із співвласників в праві
спільної сумісної власності є рівними,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ними, законом або рішенням суду.
Таким чином, визначення часток кожного
з співвласників в праві спільної
власності на манно можливе за
відповідним договом. Крім того, згідно
з п. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у
разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право власності на земельну
ділянку визначається пропорційно до
часток осіб у праві власності на жилий
будинок, будівлю або споруду.
Відповідно до документів вбачається,
що на земельній ділянці площею 0,1000 га з
кадастровим номером :02:088:0024
зведений житловий будинок, в праві
власності на який співвласникам
ОСОБА_1. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належать різні
за розмірами частки. Виходячи з
наведеної вище норми Земельного
кодексу України право власності
померлої ОСОБА_3 на земельну ділянку
маг визначатися пропорційно її частці
в праві власності на будинок.
Враховуючи вищевикладене, я як
нотаріус не можу та не маю повноважень
самостійно визначити частку померлої в
праві власності на зазначені вище
земельні ділянки, а отже, визначити
склад спадкового майна і видати
відповідні свідоцтва про право на
спадщину після померлої ОСОБА_3 має
визначатися пропорційно її частці в
праві власності на будинок.

ч.1 ст. 319 ЦК України встановлено, що
власник володіє, користується та
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

ч.2 ст. 358 ЦК України встановлено, що
співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю, а відповідно

ч.3 cт. 358 ЦК України встановлено, що
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння, користування
тієї частини спільного майна в натурі,
яка відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Відповідно до статті 357 Цивільного
кодексу України якщо розмір часток у
праві спільної часткової власності не
встановлений за домовленістю
співвласників або законом, він
визначається з урахуванням вкладу
кожного співвласника у придбання (
виготовлення, спорудження) майна.

Підстави та порядок розрахунку
часток у спільній власності на об'єкти
нерухомого майна визначається
Інструкцією щодо проведення поділу,
виділу та розрахунку часток об'єктів
нерухомого майна, затвердженої наказом
Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України від 18.06.2007 р. №55.
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 06.07.2007 року за №774/14041.

Згідно пунктів 3.1 - 3.3 Інструкції - у
разі невідповідності розмірів часток,
указаних у правовстановлювальних
документах, реальним часткам за згодою
всіх співвласників здійснюється
розрахунок відповідних часток
нерухомого майна метою отримання
відповідних правовстановлювальних
документів. Право кожного співвласника
в спільній частковій власності
визначається часткою, яка виражається
в простих правильних дробах (1/2; 1/3; 3/5
тощо). При цьому вказані в
правовстановлювальних документах
розміри часток співвласників на об'єкт
нерухомого майна в сумі повинні
становити одиницю. За відсутності
згоди всіх співвласників щодо зміни
часток питання вирішується в судовому
порядку.

Таким чином, враховуючи вищезазначене,
оцінивши докази в їх сукупності,
дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов обґрунтований,
повністю підтверджений матеріалами
справи, та підлягає повному
задоволенню. Тому суд вважає, за
необхідне визначити розмір ідеальних
часток у праві спільної сумісної
власності на земельну ділянку площею
0,1000 га з

кадастровим номером :02:088:0024,
розташовану по АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 в
розмірі 9/25 ідеальних часток земельної
ділянки, за ОСОБА_2 в розмірі 23/100
ідеальних часток земельної ділянки, за
ОСОБА_3 в розмірі 41/100 ідеальних часток
земельної ділянки.

Визначити розмір ідеальних часток у
праві спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,0624 га з
кадастровим номером :02:088:0025,
розташовану по АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 в
розмірі 1/3 ідеальних часток земельної
ділянки, за ОСОБА_2 в розмірі 1/3
ідеальних часток земельної ділянки, за
ОСОБА_3 в розмірі 1/3 ідеальних часток
земельної ділянки.

Згідно ст. 88 ЦПК України якщо позов
задоволено частково, судові витрати
присуджуються позивачеві пропорційно
до розміру задоволених позовних вимог.,
тому суд вважає за необхідне стягнути з
відповідача на користь позивача
судовий збір у розмірі 487,20 грн.

Враховуючи вищевикладене та
керуючись ст.ст. 2, 114, 319, 358, Цивільного
кодексу України, ст.ст. 15, 23, 88, 212-215, 218,
Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити розмір ідеальних часток у
праві спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га з
кадастровим номером :02:088:0024,
розташовану по АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 в
розмірі 9/25 ідеальних часток земельної
ділянки, за ОСОБА_2 в розмірі 23/100
ідеальних часток земельної ділянки, за
ОСОБА_3 в розмірі 41/100 ідеальних часток
земельної ділянки.

Визначити розмір ідеальних часток у
праві спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,0624 га з
кадастровим номером :02:088:0025,
розташовану по АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 в
розмірі 1/3 ідеальних часток земельної
ділянки, за ОСОБА_2 в розмірі 1/3
ідеальних часток земельної ділянки, за
ОСОБА_3 в розмірі 1/3 ідеальних часток
земельної ділянки.

Стягнути з ОСОБА_2 зареєстрованого за
адресою АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1
судовий збір у розмірі 487,20 грн.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Вінницької області
через Вінницький міський суд
Вінницької області шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
термін з дня його проголошення.

Суддя: