ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2014 р. м. Фастів

Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Зуй Т.С.,

при секретарі: Антощенко Г.М.,

за участю: позивача - ОСОБА_1,

відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності житловий будинок, посилаючись на те, що з 12.07.1989 року по 17.02.2011року проживала в АДРЕСА_1 разом із померлим ОСОБА_4 та вела з ним спільне господарство. Після його смерті продовжує у вказаному будинку проживати по даний час. Будинок належав померлому на підставі АКТУ про передачу жилого будинку садибного типу з надвірними будівлями від 08.09.1992року, яким колгосп «Жовтень» передав в особисту власність. Вона ним відкрито, безперервно володіє більше десяти років. В будинку вона робить ремонт, сплачує комунальні послуги та обробляє земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, посилаючись на вищевказані обставини.

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали повністю та не заперечували проти його задоволення.

Вислухавши пояснення позивача, відповідачів, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

Судом встановлено, що 24 вересня 1988року позивач уклала шлюб із ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу ( а.с.5).

Згідно із рішенням правління колгоспу «Жовтень» №13 від 15 грудня 1991року та на підставі АКТУ про передачу жилого будинку садибного типу з надвірними будівлями від 08.09.1992року колгосп «Жовтень» передав в особисту власність ОСОБА_4 жилий будинок з 3-х кімнат площею 48,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копіями Акту та Довідки КП ФМР «Фастівське МБТІ» №920 від 10.11.2014року (а.с. 9).

6 листопада 1992року житловий будинок АДРЕСА_1 був зареєстрований в Фастівському МБТІ, що підтверджується відміткою про реєстрацію на Акті про передачу жилого будинку садибного типу з надвірними будівлями від 08.09.1992року.

23 грудня 1997року шлюб між позивачем та ОСОБА_4 був розірваний, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу (а.с. 6).

Як вбачається із довідок виданих Яхнівською сільською радою №02-22-215 від 19.11.2014 року та №02-22-216 від 19.11.2014року, після розірвання шлюбу із ОСОБА_4 23 грудня 1997року позивач продовжувала проживати та проживає в житловому будинку АДРЕСА_1, (а.с.10, 11).

Згідно із довідкою №02-22-216 від 19.11.2014року позивач з 12.07.1989року по 17.02.2011року проживала в АДРЕСА_1 разом із померлим та вела з ним спільне господарство.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.8)

Внаслідок смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина. Відповідно до ст.1220 ЦК України Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст.1261 ЦК України У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідачі у встановлений законом шестимісячний термін звернулись до Фастівської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4.

20 листопада 2014року державний нотаріус Фастівської районної державної нотаріальної контори у листі №726/02-14 повідомив Відповідачам, що позивач має право на 1/2 частку в житловому будинку АДРЕСА_1, тому Відповідачі не можуть успадкувати цілий будинок після смерті їхнього батька ОСОБА_4.

На сьогоднішній день позивач продовжує проживати у вказаному житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами. Позивач добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його,сплачує за електроенергію та газопостачання, постійно робить в ньому поточний ремонт, оскільки завжди проживає та фактично працює у селі.

Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом.

Статтею 344 ч.1 Цивільного Кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно із ст. 344 ч. 4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідачі претендували на спадкове майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, але в судовому засіданні позов визнали.

Відповідно до ч.4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Цивільні відносини позивача щодо володіння та користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, виникли у 1991році (до набрання чинності Цивільним кодексом України) та продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ч.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Наявність житлового будинку та його вартість підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та довідкою КП ФМР «Фастівське МБТІ» №920 від 10.11.2014року. Житловий будинок АДРЕСА_1 площею 0,12 га та його інвентарізаційна вартість становить 129570гривень, що підтверджується довідкою №2-22-217 від 19.11.2014року. Житловий будинок АДРЕСА_1, 1986 року забудови, має три житлові кімнати: житлова кімната 1-2 площею 9,5 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 14,0 кв.м. житлова кімната 1-4 площею 11,3 кв.м., коридор 1-1 площею 5,0 кв.м., кухня 1-5 площею 6,5 кв.м, котельня 1-6 площею 2,1 кв.м., веранда І площею 10,4 кв.м., загальна площа будинку 58,8 кв.м, житлова та підсобна площа - 48,4 кв.м. Згідно із характеристикою будинку, господарських будівель та споруд, наданою у технічному паспорті на будинок, у склад домоволодіння АДРЕСА_1 включені погріб з шийкою,1986року, Сарай Б, 1986року; убиральня В, 1986року; ганок а1, вимощення І та огорожа №1.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач протягом десяти років, постійно проживає у вказаному будинку, користується ним та утримує, безперервно, добросовісно володіє ним, що знайшло своє підтвердження в суді.

Аналізуючи надані докази, суд вважає їх достовірними, а позовні вимоги доведені в повному обсязі, тому за позивачем, як за особою, яка більше 10 років відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, необхідно визнати право власності на житловий будинок.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 328, 344, ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 58,8 кв.м, житловою площею 34,8 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: погріб з шийкою,1986року, Сарай Б, 1986року; убиральня В, 1986року; ганок а1, вимощення І та огорожа №1..

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: Т.С.Зуй