Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.12.2014 Справа №607/19969/14-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

Головуючого-судді: Дуди О.О.

з участю секретаря: Добрянської О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи реєстраційна служба Тернопільського районного управління юстиції Тернопільської області, Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_1 звернувся в суд з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що 06 червня 2014 року між ОСОБА_2, як «Дарувальником», з однієї сторони та ОСОБА_1, як «Обдаровуваним» з другої сторони, було укладено Договір дарування житлового будинку під номером 6, загальною площею 70,5 кв.м., житловою площею 48,6 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1. Відповідно до умов вказаного Договору, ОСОБА_1 прийняв у дap цілий житловий будинок з підвалом та огорожею 1-2, будівлю хліва під літ. Б та будівлю літньої кухні під літ. В.

Станом на 18 листопада 2014 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації на ім'я ОСОБА_1 було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1, в якому відображено інші, відмінні від зазначених у вищевказаному договорі дарування, відомості щодо отриманого заявником в дар нерухомого майна. Так, за технічними даними БТІ загальна площа житлового будинку з підвалом, зазначених під літ.А, становить 75,6 кв.м, житлова 49,4кв.м, а в числі господарських будівель та споруд зазначено: під літ. Б - господарську будівлю, під літ.В. - хлів, під літ. Г- літню кухню, під літ. Д. - вбиральню, під ном. «3» - ворота, під ном. «4» хвіртку. У зв'язку з наявними розбіжностями, Тернопільським районним госпрозрахунковим БТІ було видано інформаційну довідку, в якій роз"яснено, що загальна площа житлового будинку АДРЕСА_1 змінилася за рахунок дорахування площі підвалу, житлова - за рахунок переобладнання печей, а хлів під літ. В та літня кухня під літ. Г за матеріалами технічного бюро станом на 05.11.1996року вказувались як єдиний цілісний об'єкт «літня кухня-хлів під літ. В».

Незважаючи на те, що будівництво подарованого ОСОБА_1 житлового будинку, надвірних будівель та споруд закінчилось ще у 1980 році, зміна загальної та житлової площі вказаного будинку була зафіксована ще станом на 23.01.2013 року, тобто задовго до вчинення договору дарування.

На даний час вищевказані відмінності щодо технічних характеристик майна, зазначені в договорі дарування та в технічному паспорті позбавляють ОСОБА_1 можливості в подальшому розпорядитись належним йому на праві власності майном.

Заявник ОСОБА_1 в судовому засіданні заяву підтримав повністю, посилаючись на викладені у ній мотиви, просить задовольнити.

Представник заінтересованої особи реєстраційної служби Тернопільського районного управління юстиції Тернопільської області в судове засідання не з'явився невідомих на те суду причин, хоча про день та час слухання справи повідомлявся належним чином.

Представник заінтересованої особи Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з'явився невідомих на те суду причин, хоча про день та час слухання справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини:

Договір дарування житлового будинку від 06.06.2014року посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №292 відповідно до якого ОСОБА_2 подарувала, ОСОБА_1 прийняв в дар цілий житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1, загальна площа 70,5кв.м., житлова площа 48,6 кв.м. Складові частини житлового будинку: будівля, хлів під літ.Б, будівля, літня кухня під літ.В. На земельній ділянці, що не приватизована, що підтверджено витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.04.2014 №НВ-014, розташований цілий житловий будинок з підвалом та огорожею 1-2. Цей житловий будинок належить Дарувальнику на підставі Договору дарування житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського і районного округу ОСОБА_3 02.12.1996 за реєстровим №11836. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок зареєстровано 27.02.2013, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 2, номер запису про право власності: 206380, індексний номер витягу: 813197.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер витягу: 813197 надано Реєстраційною службою Тернопільського районного управління юстиції Тернопільської області, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна:2, об"єкт нерухомого майна житловий будинок, об"єкт житлової нерухомості, адреса АДРЕСА_1, житловий будинок з підвалом: огорожа 1-2, загальна площа:70,5кв.м, житлова площа 48,6 кв.м. Дата державної реєстрації 06.02.2013. Форма власності: приватна. Власники: ОСОБА_2.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер витягу: 22693006 від 06.06.2014, витяг надав: приватний нотаріус ОСОБА_4, Тернопільський районний нотаріальний округ, Тернопільська обл., реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна:2, об"єкт нерухомого майна житловий будинок, об"єкт житлової нерухомості, адреса АДРЕСА_1, житловий будинок з підвалом: огорожа 1-2, загальна площа:70,5кв.м, житлова площа 48,6 кв.м. Дата державної реєстрації 06.02.2014. Форма власності: приватна. Власники: ОСОБА_1.

Згідно Технічного паспорта від 18.11.2014року виготовленого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

Відповідно до інформаційної довідки №527 від 13.11.2014року Тернопільське районне госпрозрахункове БТІ повідомляє про те, що за матеріалами бюро станом на 05.11.1996р. загальна площа житлового будинку АДРЕСА_1 становила 70,5м.кв.,а житлова площа становила 48,6 кв.м., крім того на земельній ділянці знаходиться хлів літ."Б", літня кухня-хлів літ."В", огорожа "1-2". Станом на 23.01.2013року на земельній ділянці АДРЕСА_1 житловий будинок літ. "А" загальною площею 75,6м.кв., житловою площею 49,4 кв.м. Загальна площа змінилась за рахунок до рахування площі підвалу, а житлова площа за рахунок переобладнання печей. Крім того на земельній ділянці знаходиться хлів літ. "Б" хлів літ. "В", літня кухня літ "Г", вбиральня літ. "Д", ворота "3", хвіртка "4". Хлів літ."В" та літня кухня літ. "Г" раніше рахувались літня кухня-хлів літ. "В".

Заслухавши пояснення, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Аналізуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку, що слід встановити факт, а саме: належності ОСОБА_1, на підставі договору дарування житлового будинку під номером 6 (шість), який розташований по АДРЕСА_1, посвідченого 06 червня 2014 року ОСОБА_4, приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу за реєстровим №292 та даних технічного паспорту на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, належить на праві власності житловий будинок з підвалом, зазначені під літ. А, загальною площею 75,6 кв.м., житловою - 49,4 кв.м., господарські будівлі та споруди: під літ. Б - господарська будівля, хлів, під літ. В - хлів, під літ. Г - літня кухня, під літ. Д. - вбиральня, під ном. «3» - ворота, під ном. «4» - хвіртка, огорожа, заяву задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 256, 259 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи реєстраційна служба Тернопільського районного управління юстиції Тернопільської області, Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, на підставі договору дарування житлового будинку під номером 6 (шість), який розташований по АДРЕСА_1, посвідченого 06 червня 2014 року ОСОБА_4, приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу за реєстровим №292 та даних технічного паспорту на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, на праві власності житлового будинку з підвалом, зазначені під літ. А, загальною площею 75,6 кв.м., житловою - 49,4 кв.м., господарських будівель та споруд: під літ. Б - господарська будівля, хлів, під літ. В - хлів, під літ. Г - літня кухня, під літ. Д. - вбиральня, під ном. «3» - ворота, під ном. «4» - хвіртка, огорожа.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Дуда О.О.