Справа № 450/2972/14-ц Провадження № 2-о/450/97/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" листопада 2014 р. Пустомитівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Данилів Є.О.

при секретарі Ориняк Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, заінтересовані особи: ОСОБА_3, ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», про встановлення фактів, що мають юридичне значення,-

в с т а н о в и в :

23.10. 2014 року до Пустомитівського районного суду Львівської області заява ОСОБА_1, ОСОБА_2, заінтересовані особи: ОСОБА_3, ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У зазначеній заяві заявники просять суд встановити факт, що має юридичне значення, зокрема, що у ОСОБА_4 про право власності на нерухоме майно від 15.11. 2012 року серії САС № 995475, що видане на імя ОСОБА_1 допущена помилка та загальна площа житлового будинку № 34 по вул. Стуса, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області складає 254, 5 кв.м., замість помилково зазначених 237, 6 кв.м.; встановити факт, що має юридичне значення, зокрема, що у ОСОБА_4 про право власності на нерухоме майно від 15.11. 2012 року серії САС № 995474, що видане на імя ОСОБА_2 допущена помилка та загальна площа житлового будинку № 34 по вул. Стуса, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області складає 254, 5 кв.м., замість помилково зазначених 237, 6 кв.м.; встановити факт, що має юридичне значення, зокрема що у п. 2 Договору дарування 52 / 100 часток житлового будинку, укладений 19.12. 2012 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 (дарувальники) та ОСОБА_3 (обдарований), посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстровано в реєстрі за № 1621 допущена помилка та загальна площа житлового будинку № 34 по вул. Стуса, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області складає 254, 5 кв.м., замість помилково зазначених 237, 6 кв.м.

Заявники у заяві про встановлення фактів, що мають юридичне значення, як на підстави для задоволення заявлених позовних вимог покликаються на наступні обставини:

заявники не мають можливості реалізувати рішення виконавчого комітету Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 6 від 29.01. 2013 року «Про надання згоди на розділення житлового будинку № 34 по вул. Стуса в с. Зимна Вода», а також права передбачені ч. 1 ст. 364 ЦК України на виділ у натурі частки із майна, оскільки у правовстановлюючих документах на будинок допущена помилка у його площі.

На підставі наведеного заявники просять суд задоволити їхню заяву про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Заявники: ОСОБА_1, ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися, проте подали суду письмову заяву у якій просять суд розглядати справу без їх участі, заявлені вимоги підтримуються

Заінтересована особа ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, проте подав суду письмову заяву у якій просить суд розглядати справу без його участі, заявлені вимоги підтримує.

Заінтересована особа ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечило.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи, повно та всебічно дослідивши докази у справі в їх сукупності, судом встановлено наступні обставини, що мають значення для правильного вирішення справи:

згідно рішення виконавчого комітету Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 08.11.2012 року № 141 «Про переоформлення гр. ОСОБА_2, ОСОБА_1 права власності на житловий будинок по вул. Стуса, 34 в с. Зимна Вода», вирішено:

переоформити ОСОБА_2 право власності на 1/ 2 частину житлового будинку по вул. Стуса, 34 в с. Зимна Вода загальною площею - 237,6 кв.м., житловою площею - 157,5 кв.м. та видати свідоцтво про право власності;

переоформити ОСОБА_1 право власності на 1/ 2 частину житлового будинку по вул. Стуса, 34 в с. Зимна Вода загальною площею - 237,6 кв.м., житловою площею - 157,5 кв.м. та видати свідоцтво про право власності;

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зареєструвати право власності на житловий будинок у Львівському обласному комунальному підприємстві "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки".

ОСОБА_4 про право власності на нерухоме майно від 15.11. 2012 року, що видане на імя ОСОБА_1 слідує, що ОСОБА_1 була власником 1 / 2 частки житлового будинку № 34 по вул. Стуса, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області, загальною площею 237, 6 м.кв., житловою площею 157, 5 м.кв. ОСОБА_4 про право власності на нерухоме майно від 15.11. 2012 року, що видане на імя ОСОБА_2 слідує, що ОСОБА_2 був власником 1 / 2 частки житлового будинку № 34 по вул. Стуса, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області, загальною площею 237, 6 м.кв., житловою площею 157, 5 м.кв. ОСОБА_6 паспорта на садибний житловий будинок № 34 по вул. Стуса, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області, виготовлений за станом 06.12. 2012 року та виданий ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» слідує, що загальна площа житлового будинку № 34 по вул. Стуса, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області становить 254, 5 м.кв., житлова 157, 5 м.кв. ОСОБА_7, що видана ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» 12.09. 2014 року слідує, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» станом на 29.12.2012р. житловий будинок №34 на вул.Стуса в с. Зимна Вода належить на праві приватної власності в цілому :

ОСОБА_1 - 25/100 частин на підставі свідоцтва про право на нерухоме майно від 15.11.2012р., виданого Зимноводнівською сільською радою на підставі рішення виконкому Зимноводівської сільської ради №141 від 08.11.2012р., зареєстрованого ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» р.№31288861 від 05.12.2012р.;

ОСОБА_2 Іванович-23/100 частин на підставі свідоцтва про право на нерухоме майно від 15.11.2012р., виданого Зимноводнівською сільською радою на підставі рішення виконкому Зимноводівської сільської ради №141 від 08.11.2012р., зареєстрованого ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» р.№31288861 від 05.12.2012р.;

ОСОБА_3 Романович-52/100 частин на підставі договору дарування 52/100 часток житлового будинку, посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області р.№1621 від 19.12.2012р., зареєстрованого ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» р.31288861 від 24.12.2012р.

При первинній інвентаризації 11.06.2012р. до загальної площі будинку помилково не включено площу приміщення холу - 1-10/16,9 кв.м., що призвело до відповідної помилки при виготовленні всіх право установчих документів. Станом на 15.11.2012р. будинок складався з восьми житлових кімнат та двох кухонь, загальною площею -254,5кв.м., житловою - 157,5 кв.м.

На підставі зазначеного вище, суд прийшов до висновку, що у ОСОБА_4 про право власності на нерухоме майно від 15.11. 2012 року, що видане на імя ОСОБА_1 та ОСОБА_4 про право власності на нерухоме майно від 15.11. 2012 року, що видане на імя ОСОБА_2 допущена помилка та не вірно зазначено площу житлового будинку № 34 по вул. Стуса, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області.

Встановлено, що 19.12. 2012 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 (дарувальники) та ОСОБА_3 (обдарований) укладено Договір дарування 52 / 100 часток житлового будинку, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстровано в реєстрі за № 1621. Відповідно до вказаного договору ОСОБА_1, ОСОБА_2 в особі представника, подарували, а ОСОБА_3, прийняв у дар 52/100 (п'ятдесят дві сотих) часток житлового будинку № 34 (тридцять чотири), позначений в технічній документації літерою А-2, прибудова А'-2, з відповідною часткою приналежних до нього господарських будівель та споруд, який знаходиться в селі Зимна Вода, вулиця Стуса Пустомитівського району, Львівської області, а саме: 1-7/6,6 (коридор), 1-8/1,3 (вбиральня), 1- 9/21,5 (кухня-їдальня), 1-10/16,9 (хол), 1-15/6,9 (коридор), 1-16/1,2 (вбиральня), 1-17/4,6 (гардеробна), 1- 18/5,0 (сходова клітка), 1-19/17,5 (житлова), 1-20/11,0 (житлова), в спільному користуванні ворота № 1, хвіртки № 2, № 4, огорожа № 3, згідно витягу № 36581443 з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 06 грудня 20 і2 року за реєстраційним № 31288861. Житловий будинок належить дарувальникам: ОСОБА_1 належить 1 /2 (одна друга) частка житлового будинку на підставі ОСОБА_4 про право власності на нерухоме майно, серія САС № 995475, виданого Зимноводівською сільською радою Пустомитівського району Львівської області 15 листопада 2012 року, підстава рішення виконкому Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 141 від 08 листопада 2012 року, який зареєстрований в Обласному комунальному підприємстві Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 05 грудня 2012 року, ОСОБА_2 належить 1 /2 (одна друга) частка житлового будинку на підставі ОСОБА_4 про право власності на нерухоме майно, серія САС № 995474, виданого Зимноводівською сільською радою Пустомитівського району Львівської області 15 листопада 2012 року, підстава рішення виконкому Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 141 від 08 листопада 2012 року, який зареєстрований в Обласному комунальному підприємстві Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 05 грудня 2012 року, реєстраційний номер 31288861. Житловий будинок в цілому складається з восьми житлових кімнат житловою площею 157,5 кв.м. та двох кухонь, загальною площею 237,6 кв.м. До житлового будинку відносяться такі господарські будівлі та споруди: гараж Б, сарай В, ворота, хвіртка, огорожа 1,2, 3, 4. Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,0730 га, кадастровий номер якої :01:008:0198. Дарунок цей сторони оцінюють в сумі 331400,00 гривень (триста тридцять одну тисячу чотириста гривень 00 коп.).

Оскільки, у ОСОБА_4 про право власності на нерухоме майно від 15.11. 2012 року, що видане на імя ОСОБА_1 та ОСОБА_4 про право власності на нерухоме майно від 15.11. 2012 року, що видане на імя ОСОБА_2 допущена помилка та не вірно зазначено площу житлового будинку № 34 по вул. Стуса, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області у Договорі дарування 52 / 100 часток житлового будинку, що укладений 19.12. 2012 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 (дарувальники) та ОСОБА_3 (обдарований), посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстровано в реєстрі за № 1621 також допущено помилку у площі житлового будинку № 34 по вул. Стуса, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області.

На підставі зазначеного вище, суд прийшов до висновку, що заявлені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вимоги у заяві про встановлення фактів, що мають юридичне значення підставні, а тому підлягають задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст. 11, 57 60, ч. 2 ст. 197, ст.ст. 209, 212 215, 257, 259 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

вимоги заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2 про встановлення фактів, що мають юридичне значення, - задоволити.

Встановити факт, що має юридичне значення, зокрема, що у ОСОБА_4 про право власності на нерухоме майно від 15.11. 2012 року серії САС № 995475, що видане на імя ОСОБА_1 допущена помилка та загальна площа житлового будинку № 34 по вул. Стуса, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області складає 254, 5 кв.м., замість помилково зазначених 237, 6 кв.м.

Встановити факт, що має юридичне значення, зокрема, що у ОСОБА_4 про право власності на нерухоме майно від 15.11. 2012 року серії САС № 995474, що видане на імя ОСОБА_2 допущена помилка та загальна площа житлового будинку № 34 по вул. Стуса, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області складає 254, 5 кв.м., замість помилково зазначених 237, 6 кв.м.

Встановити факт, що має юридичне значення, зокрема що у п. 2 Договору дарування 52 / 100 часток житлового будинку, укладений 19.12. 2012 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 (дарувальники) та ОСОБА_3 (обдарований), посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстровано в реєстрі за № 1621 допущена помилка та загальна площа житлового будинку № 34 по вул. Стуса, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області складає 254, 5 кв.м., замість помилково зазначених 237, 6 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Пустомитівський районний суд, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_8