УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2014 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого: Гончара В.П.,

суддів: Амеліна В.І., Карпенко С.О.,

Остапчука Д.О., Савченко В.О.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Захід-Схід-Енерго» до ОСОБА_3, третя особа - Міжгосподарське підприємство по виробництву риби, про визнання дійсними договорів купівлі-продажу, визнання права власності, визнання дійсним договору оренди, за касаційною скаргою Великобережацької сільської ради Кременецького району Тернопільської області на ухвалу апеляційного суду Тернопільської області від 19 серпня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У травні 2014 року товариство з обмеженою відповідальністю «Захід-Схід-Енерго» (далі - ТОВ «Захід-Схід-Енерго») звернулось до суду з указаним позовом, в обґрунтування якого зазначало, що 30 грудня 2003 року між Кременецькою районною державною адміністрацією та закритим акціонерним товариством «Кременецьцукор» (далі - ЗАТ «Кременецьцукор») було укладено договір оренди земель водного фонду, а саме: ставка № 1 площею 17,71 га, ставка № 2 площею 16,65 га та ставка № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області, посвідчений нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 4371.

03 січня 2005 року між Міжгосподарським підприємством по виробництву риби та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу гідроспоруд, розташованих на ставку № 1 площею 17,71 га, ставку № 2 площею 16,65 га та ставку № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області. Вказаний договір купівлі-продажу не було нотаріально посвідчено та не було здійснено його державну реєстрацію, однак сторони дійшли згоди з усіх його істотних умов та виконали умови договору, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру від 03 січня 2005 року № 1 та актом приймання-передачі гідроспоруд.

02 січня 2012 року між ЗАТ «Кременецьцукор» та ТОВ «Захід-Схід-Енерго» було укладено договір про співпрацю, за умовами якого сторони зобов'язались без об'єднання вкладів учасників та без створення юридичної особи шляхом об'єднання зусиль діяти в сфері рибництва для досягнення господарських цілей шляхом використання в спільній діяльності раніше створених сторонами програмних засобів, баз даних та технологій, що є інтелектуальною і майновою власністю сторін, та укладених договорів, зокрема, договору оренди земель водного фонду від 30 грудня 2003 року.

Згідно з п. п. 3, 5.9 вказаного договору про співпрацю ЗАТ «Кременецьцукор» зобов'язалось передати ТОВ «Захід-Схід-Енерго» документацію за договором для виконання його в частині сплати орендної плати та інших зобов'язань, взятих на себе ЗАТ «Кременецьцукор», а ТОВ «Захід-Схід-Енерго» зобов'язалось надавати розрахунок орендної с плати за землі водного фонду та сплачувати орендну плату у встановленому розмірі.

Протягом 2012-2014 років ТОВ «Захід-Схід-Енерго» сплачувало орендну плату та інші витрати, пов'язані з утриманням ставків, що підтверджується відповідними квитанціями.

01 жовтня 2013 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Захід-Схід-Енерго» було укладено договір купівлі-продажу вищевказаних гідроспоруд, який також не було нотаріально посвідчено та не було здійснено його державну реєстрацію, однак сторони виконали всі його істотні умови, що підтверджується квитанцією про сплату вартості нерухомого майна та актом приймання-передачі гідроспоруд. ТОВ «Захід-Схід-Енерго» виготовлені технічні паспорти гідроспоруд ставків №№ 1, 2, 3.

Розпорядженням голови Кременецької районної державної адміністрації Тернопільської області від 13 лютого 2014 року № 82-од надано дозвіл ТОВ «Захід-Схід-Енерго» на розробку технічної документації з землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки водного фонду в натурі (на місцевості) з подальшою передачею земельної ділянки загальною площею 46,1499 га в оренду, в тому числі: ставка № 1 площею 17,71 га, ставка № 2 площею 16,65 га та ставка № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області.

Розпорядженням голови Кременецької районної державної адміністрації Тернопільської області від 24 березня 2014 року № 190-од затверджено технічну документацію з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки водного фонду в натурі (на місцевості) ТОВ «Захід-Схід-Енерго», що знаходяться за межами населеного пункту на території Великомлинівецької сільської ради Кременецького району Тернопільської області, передано в оренду ТОВ «Захід-Схід-Енерго» земельну ділянку водного фонду загальною площею 28,4399 га, в тому числі: ставок № 2 площею 16,65 га та ставок № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області загальною площею 11,7901 га, терміном на 20 років для рибогосподарських потреб. Встановлено орендну плату за користування земельно ділянкою в розмірі 4 % від її нормативної грошової оцінки.

14 квітня 2014 року між Кременецькою районною державною адміністрацією Тернопільської області та ТОВ «Захід-Схід-Енерго» було укладено договір оренди водних об'єктів. Позивач зазначав про те, що вказаний договір не було зареєстровано в державному реєстрі, оскільки місцеві державні адміністрації втратили повноваження щодо вирішення зазначених земельних питань.

Враховуючи викладене та уточнивши вимоги, позивач просив визнати дійсним договір купівлі-продажу гідроспоруд від 03 січня 2005 року, укладений між Міжгосподарським підприємство по виробництву риби та ОСОБА_3; визнати дійсним договір купівлі-продажу гідроспоруд від 01 жовтня 2013 року, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «Захід-Схід-Енерго»; визнати право власності за ТОВ «Захід-Схід-Енерго» на гідроспоруди, розташовані на ставку № 1 площею 17,71 га, ставку № 2 площею 16,65 га та ставку № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області; визнати дійсним договір оренди водних об'єктів від 14 квітня 2014 року, укладений між Кременецькою районною державною адміністрацією Тернопільської області та ТОВ «Захід-Схід-Енерго».

Рішенням Кременецького районного суду Тернопільської області від 19 червня 2014 року позов задоволено. Визнано дійсним договір купівлі-продажу, укладений 03 січня 2005 року між Міжгосподарським підприємство по виробництву риби та ОСОБА_3, гідроспоруд, розташованих на ставку № 1 площею 17,71 га, ставку № 2 площею 16,65 га та ставку № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області.

Визнано дійсним договір купівлі-продажу, укладений 01 жовтня 2013 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Захід-Схід-Енерго», гідроспоруд, розташованих на ставку № 1 площею 17,71 га, ставку № 2 площею 16,65 га та ставку № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області.

Визнано право власності за ТОВ «Захід-Схід-Енерго» на гідроспоруди, розташовані на ставку № 1 площею 17,71 га, ставку № 2 площею 16,65 га та ставку № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області.

Визнано дійсним договір оренди водних об'єктів, укладений 14 квітня 2014 року між Кременецькою районною державною адміністрацією Тернопільської області та ТОВ «Захід-Схід-Енерго», на підставі розпорядження голови Кременецької районної державної адміністрації Тернопільської області від 24 березня 2014 року № 190-од.

Ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 19 серпня 2014 року рішення Кременецького районного суду Тернопільської області від 19 червня 2014 року скасовано та постановлено ухвалу про закриття провадження в справі.

У касаційній скарзі Великобережацька сільська рада Кременецького району Тернопільської області просить скасувати оскаржуваних рішення суду першої інстанції та ухвалу апеляційного суду і ухвалити нове рішення про відмову в позові, посилаючись на невідповідність висновків судів обставинам справи, неправильним застосуванням судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Суд не обмежений доводами касаційної скарги, якщо під час розгляду справи буде виявлено неправильне застосування норм матеріального права або порушення норм процесуального права, які є обов'язковою підставою для скасування рішення (ч. 3 ст. 335 ЦПК України).

Відповідно до ст. ст. 213, 214 ЦПК України рішення повинно бути законним і обґрунтованим та вирішувати такі питання: чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Зазначеним вимогам закону ухвала апеляційного суду в повній мірі не відповідає.

Ухвалюючи рішення, суд першої інстанції виходив із того, що при укладені вищевказаних договорів купівлі-продажу гідроспоруд їх сторони дійшли згоди з усіх істотних умов та виконали умови договорів, а саме: сплатили вартість майна та здійснили його передачу, що підтверджується відповідними квитанціями та актами приймання-передачі, тому дійшов висновку про укладення зазначених договорів купівлі-продажу та визнання за позивачем права власності на оспорювані гідроспоруди. Крім того, посилаючись на ст. 41 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» та положення розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України, дійшов висновку про визнання дійсним договору оренди водних об'єктів, укладеного 14 квітня 2014 року між Кременецькою районною державною адміністрацією Тернопільської області та ТОВ «Захід-Схід-Енерго», оскільки рішення про надання в користування земельних ділянок, прийняті відповідними органами, але не виконані на момент введення цього кодексу в дію, підлягають виконанню відповідно до вимог цього кодексу.

Апеляційний суд, скасовуючи рішення суду першої інстанції та постановляючи ухвалу про закриття провадження в справі на підставі п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, посилаючись на положення ст. 15 ЦПК України та ст. ст. 1, 3, 12 ГПК України, дійшов висновку про те, що спір виник між ТОВ «Захід-Схід-Енерго» та ОСОБА_3 як фізичною особою-підприємцем, а предмет спору - гідроспоруди використовуються для здійснення підприємницької діяльності, тому позов не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Однак з такими висновками апеляційного суду повністю погодитись не можна, оскільки суд дійшов їх з порушенням норм матеріального та процесуального права, з огляду на наступне.

Судами встановлено, що відповідно до акта приймання-передачі від січня 1989 року колгосп імені Радянської Армії Кременецького району Тернопільської області передав у власність Міжгосподарському підприємству по вирощуванню риби площі зайняті водою та гідроспоруди, а саме: ставок № 1 площею 13 га, ставок № 2 площею 13 га, ставок № 3 площею 5,4 га, які потребують очистки, та гідроспоруди ставків №№ 1, 2, 3, які потребують ремонту, в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області (т. 1, а.с. 50)

30 грудня 2003 року між Кременецькою районною державною адміністрацією та ЗАТ «Кременецьцукор» було укладено договір оренди земель водного фонду, а саме: ставка № 1 площею 17,71 га, ставка № 2 площею 16,65 га та ставка № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області, посвідчений нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 4371 (т. 1, а.с. 134).

03 січня 2005 року між Міжгосподарським підприємство по виробництву риби та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу гідроспоруд, розташованих на ставку № 1 площею 17,71 га, ставку № 2 площею 16,65 га та ставку № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області (т. 1, а.с. 47). Вказаний договір купівлі-продажу не було нотаріально посвідчено та не було здійснено його державну реєстрацію.

Згідно з квитанцією до прибуткового касового ордеру від 03 січня 2005 року № 1 ОСОБА_3 сплатив вартість гідроспоруд.

Відповідно до акта приймання-передачі гідроспоруд від 03 січня 2005 року Міжгосподарське підприємство по виробництву риби передало у власність ОСОБА_3 гідроспоруди, які розташовані на ставку № 1 площею 17,71 га, ставку № 2 площею 16,65 га та ставку № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області (т. 1, а.с. 46).

02 січня 2012 року між ЗАТ «Кременецьцукор» та ТОВ «Захід-Схід-Енерго» було укладено договір про співпрацю, за умовами якого сторони зобов'язались без об'єднання вкладів учасників та без створення юридичної особи шляхом об'єднання зусиль діяти в сфері рибництва для досягнення господарських цілей шляхом використання в спільній діяльності раніше створених сторонами програмних засобів, баз даних та технологій, що є інтелектуальною і майновою власністю сторін, та укладених договорів, зокрема, договору оренди земель водного фонду від 30 грудня 2003 року (т. 1, а.с. 128-133).

Згідно з п. п. 3, 5.9 вказаного договору про співпрацю ЗАТ «Кременецьцукор» зобов'язалось передати ТОВ «Захід-Схід-Енерго» документацію за договором для виконання його в частині сплати орендної плати та інших зобов'язань, взятих на себе ЗАТ «Кременецьцукор», а ТОВ «Захід-Схід-Енерго» зобов'язалось надавати розрахунок орендної с плати за землі водного фонду та сплачувати орендну плату у встановленому розмірі.

01 жовтня 2013 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Захід-Схід-Енерго» було укладено договір купівлі-продажу гідроспоруд, які розташовані на ставку № 1 площею 17,71 га, ставку № 2 площею 16,65 га та ставку № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області (т. 1, а.с. 48). Вказаний договір не було нотаріально посвідчено та не було здійснено його державну реєстрацію.

Згідно з платіжними дорученнями від 31 жовтня 2013 року №№ 70, 71 ТОВ «Захід-Схід-Енерго» сплатило вартості гідроспоруд у розмірі 11 500 грн.

Відповідно до акта приймання-передачі гідроспоруд від 01 жовтня 2013 року ОСОБА_3 передав у власність ТОВ «Захід-Схід-Енерго» гідроспоруди ставків №№ 1, 2, 3 (т. 1, а.с. 49).

Відповідно до технічних паспортів на гідроспоруди ставків №№ 1, 2, 3 у с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області технічна документація виготовлена на ім'я ТОВ «Захід-Схід-Енерго».

Розпорядженням голови Кременецької районної державної адміністрації Тернопільської області від 13 лютого 2014 року № 82-од надано дозвіл ТОВ «Захід-Схід-Енерго» на розробку технічної документації з землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки водного фонду в натурі (на місцевості) з подальшою передачею земельної ділянки загальною площею 46,1499 га в оренду, в тому числі: ставка № 1 площею 17,71 га, ставка № 2 площею 16,65 га та ставка № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області (т. 1, а.с. 45).

Розпорядженням голови Кременецької районної державної адміністрації Тернопільської області від 24 березня 2014 року № 190-од затверджено технічну документацію з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки водного фонду в натурі (на місцевості) ТОВ «Захід-Схід-Енерго», що знаходяться за межами населеного пункту на території Великомлинівецької сільської ради Кременецького району Тернопільської області, передано в оренду ТОВ «Захід-Схід-Енерго» земельну ділянку водного фонду загальною площею 28,4399 га, в тому числі: ставок № 2 площею 16,65 га та ставок № 3 площею 11,79 га в с. Великі Бережці Кременецького району Тернопільської області загальною площею 11,7901 га, терміном на 20 років для рибогосподарських потреб. Встановлено орендну плату за користування земельно ділянкою в розмірі 4 % від її нормативної грошової оцінки (т. 1, а.с. 170).

14 квітня 2014 року між Кременецькою районною державною адміністрацією Тернопільської області та ТОВ «Захід-Схід-Енерго» було укладено договір оренди водних об'єктів (т. 1, а.с. 87-93). Вказаний договір не було зареєстровано в державному реєстрі.

Відповідно до акта приймання-передачі від 14 квітня 2014 року Кременецька районна державна адміністрація Тернопільської області передала в оренду ТОВ «Захід-Схід-Енерго» водні об'єкти для рибогосподарських потреб загальною площею 28,4399 га, розташовані за межами населеного пункту на території Великобережецької сільської ради Кременецького району Тернопільської області (т. 1, а.с. 94).

Згідно з ч. 1 ст. 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших відносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ст. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Згідно зі ст. 12 ГПК України господарським судам підвідомчі: - справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів, у тому числі щодо приватизації майна, та з інших підстав, крім: спорів про приватизацію державного житлового фонду; спорів, що виникають при погодженні стандартів та технічних умов; спорів про встановлення цін на продукцію (товари), а також тарифів на послуги (виконання робіт), якщо ці ціни і тарифи відповідно до законодавства не можуть бути встановлені за угодою сторін; спорів, що виникають із публічно-правових відносин та віднесені до компетенції Конституційного Суду України та адміністративних судів; інших спорів, вирішення яких відповідно до законів України та міжнародних договорів України віднесено до відання інших органів; - справи про банкрутство; - справи за заявами органів Антимонопольного комітету України, Рахункової палати з питань, віднесених законодавчими актами до їх компетенції; - справи, що виникають з корпоративних відносин у спорах між господарським товариством та його учасником (засновником, акціонером), у тому числі учасником, який вибув, а також між учасниками (засновниками, акціонерами) господарських товариств, що пов'язані із створенням, діяльністю, управлінням та припиненням діяльності цього товариства, крім трудових спорів; - справи у спорах щодо обліку прав на цінні папери; - справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів; - справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого порушено справу про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів, пов'язаних із визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів), якщо з відповідним позовом звертається на виконання своїх повноважень контролюючий орган, визначений Податковим кодексом України; - справи за заявами про затвердження планів санації боржника до порушення справи про банкрутство.

Як роз'яснено у п. 3 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суди повинні виходити з того, що відповідно до статей 15, 16 ЦПК України у порядку цивільного судочинства суди розглядають справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ за Кодексом адміністративного судочинства України (стаття 17), Господарським процесуальним кодексом України (стаття 1, 12), Кримінальним процесуальним кодексом України або Кодексом України про адміністративні правопорушення віднесено до компетенції адміністративних, господарських судів, до кримінального провадження чи до провадження в справах про адміністративні правопорушення. Законом може бути передбачено розгляд інших справ за правилами цивільного судочинства.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції в частині визнання дійсним договору оренди та закриваючи провадження в цій частині на підставі п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, апеляційний суд дійшов обґрунтованого висновку про те, що спір виник між юридичними особами, а саме: між Кременецькою районною державною адміністрацією Тернопільської області та ТОВ «Захід-Схід-Енерго», тому позов не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Проте, скасовуючи рішення суду першої інстанції в частині визнання дійсними договорів купівлі-продажу гідроспоруд та визнання права власності на них і закриваючи провадження в цій частині, апеляційний суд дійшов висновку про те, що позов не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства з порушенням норм матеріального та процесуального права з огляду на наступне.

З договорів купівлі-продажу гідроспоруд від 03 січня 2005 року, укладеного між Міжгосподарським підприємство по виробництву риби та ОСОБА_3, та від 01 жовтня 2013 року, укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ «Захід-Схід-Енерго» (т. 1, а.с. 47, 48), вбачається, що вказані договори укладені ОСОБА_3 як фізичною особою.

Відповідно до положень ст. 59 ЗК України землі водного фонду можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності. Громадянам та юридичним особам органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування із земель водного фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, озера, водосховища, інші водойми, болота та острови для сінокосіння, рибогосподарських потреб (у тому числі рибництва (аквакультури), культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт, догляду, розміщення та обслуговування об'єктів портової інфраструктури і гідротехнічних споруд тощо, а також штучно створені земельні ділянки для будівництва та експлуатації об'єктів портової інфраструктури та інших об'єктів водного транспорту. Використання земельних ділянок водного фонду для рибальства здійснюється за згодою їх власників або за погодженням із землекористувачами.

Відповідно до ч. 9 ст. 25 ЗК України внутрігосподарські шляхи, господарські двори, полезахисні лісосмуги та інші захисні насадження, гідротехнічні споруди, водойми тощо можуть бути відповідно до цього Кодексу передані у власність громадян, сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, що створені колишніми працівниками державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій.

Виходячи з аналізу вказаних норм закону, у власності громадян можуть перебувати земельні ділянки водного фонду, гідротехнічні споруди та водойми.

Постановляючи ухвалу про закриття провадження в справі в частині визнання дійсними договорів купівлі-продажу гідроспоруд та визнання права власності на них, апеляційний суд не звернув уваги на вищевказані обставини справи та положення закону, та дійшов помилкового висновку про те, що спір в цій частині виник між юридичними особами, тому не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Крім того, згідно з вимогами ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 2 ст. 219 суд може визнати такий правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 13 постанови від 06 листопада 2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», що з підстав недодержання вимог закону про нотаріальне посвідчення правочину нікчемними є тільки правочини, які відповідно до чинного законодавства підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню. Вирішуючи спір про визнання правочину, який підлягає нотаріальному посвідченню, дійсним, судам необхідно враховувати, що норма частини другої статті 220 ЦК Україниhttp://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15" "_blank не застосовується щодо правочинів, які підлягають і нотаріальному посвідченню, і державній реєстрації, оскільки момент вчинення таких правочинів відповідно до статей 210 та 640 ЦК пов'язується з державною реєстрацією, тому вони не є укладеними і не створюють прав та обов'язків для сторін. При розгляді таких справ суди повинні з'ясувати, чи підлягає правочин обов'язковому нотаріальному освідченню, чому він не був нотаріально посвідчений, чи дійсно сторона ухилилася від його посвідчення та чи втрачена така можливість, а також чи немає інших підстав нікчемності правочину. У зв'язку з недодержанням вимог закону про нотаріальне посвідчення правочину договір може бути визнано дійсним лише з підстав, встановлених статтями 218 та 220 ЦК України.

Оскільки, апеляційний суд, постановляючи ухвалу про закриття провадження в справі, не переглядав рішення суду першої інстанції по суті, рішення суду в частині визнання дійсними договорів купівлі-продажу гідроспоруд та визнання права власності на них не може бути залишене в силі, тому справа в цій частині підлягає направленню на новий судовий розгляд до суду апеляційної інстанції на підставі ч. 2 ст. 338 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 336, 338, 345 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу Великобережацької сільської ради Кременецького району Тернопільської області задовольнити частково.

Ухвалу апеляційного суду Тернопільської області від 19 серпня 2014 року в частині визнання дійсними договорів купівлі-продажу гідроспоруд та визнання права власності на них скасувати, справу в цій частині направити на новий судовий розгляд до суду апеляційної інстанції.

В решті ухвалу апеляційного суду залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий В.П. Гончар

Судді : В.І. Амеліна

С.О. Карпенко

Д.О. Остапчук

В.О. Савченко