Справа № 443/175/14-ц
Провадження № 2/443/140/14
У Х В А Л А

про залишення заяви без руху

31 січня 2014 року . Суддя Жидачівського районного суду Львівської області Галій О.Й., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Релігійної громади Римсько-Католицької Церкви м.Жидачева до Жидачівської міської ради , третя особа, що заявляє самостійні вимоги на предмет спору о.ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою, з порушенням вимог ст. 119 ЦПК України, а саме:

Із матеріалів справи вбачається, що у даному випадку наявний факт самочинного зведення спірного об'єкту, так як, згідно з нормою ч.1 ст. 376 ЦК України, самочинним є будівництво, якщо воно збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без відповідного документу, що дає право на виконання будівельних робіт, без належно затвердженого проекту будівництва, з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно ч. 2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього.

Застосування норми ч. 3 ст. 376 ЦКУ допускається за наявності факту виконання забудовником обов'язкових умов:

- отримання документу, що дає право на виконання будівельних робіт;

- розроблення і затвердження проекту будівництва;

- дотримання, при зведенні об'єкту, будівельних норм і правил.

Докази дотримання позивачем зазначених вимог, які, на даний час, визначені Законом Ураїни «Про регулювання містобудівної діяльності», - відсутні.

Не додано доказів про те, чи не звертався позивач до компетентного державного органу (Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області) про прийняття забудови до експлуатації; якщо звертався і відмовлено то чи є законною відмова у такому прийнятті, чи є порушені будівельні норми та правила істотними.

Норма ч. 3 ст. 376 ЦКУ підлягає застосуванню лише у сукупності з нормою ч. 2 ст. 331 ЦКУ, якою передбачено виникнення права власності на об'єкт нерухомості виключно у випадку прийняття нерухомого майна до експлуатації. На даний час порядок і умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів визначені нормою ст. 39 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності».

Факт відсутності прийняття (у встановленому порядку) об'єктів нерухомості в експлуатацію, згідно з нормою ч. 2 ст. 331 ЦК Україн, унеможливлює виникнення права власності на нарухоме майно.

( ч. 1 ст. 182 ЦПК України встановлено, що право власності та інші речові права, на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч. 1 ст. 182, ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень").

- не залучено до розгляду справи т.о. інспекцію Державного архітектурно- будівельного контролю у Львівській області;

- позовна заява підписана представником релігійної громади, який зазначений т.о. , яка заявляє самостійні вимоги.

Треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, вступають у справу шляхом пред'явлення позову до однієї чи обох сторін. Позов пред'являється до тієї з сторін, яка порушує права третьої особи.

Позовна заява третьої особи повинна відповідати загальним вимогам, що містяться у ст. 119 ЦПК, але має вона й свої особливості. У позовній заяві третьої особи слід зазначити, що вона подається третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору в іншій судовій справі (там, де у звичайній позовній заяві пишеться "позивач", буде написано "третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору"), і зазначити сторін цієї справи.

Після виконання наведених вимог, позовна заява вважатиметься поданою в день її первісного подання до суду. Інакше заява вважається неподаною та повертається позивачу.

Керуючись ст.ст.119, 121 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Позовну заяву Релігійної громади Римсько-Католицької Церкви м.Жидачева до Жидачівської міської ради , третя особа, що заявляє самостійні вимоги на предмет спору о.ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно залишити без руху

Надати позивачу строк для усунення недоліків протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя райсуду