Справа № 2-765/11
УХВАЛА

31 січня 2014 року Вінницький районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Бондаренко О.І.,

при секретарі Головач Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці заяву публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк» про зміну способу виконання рішення по цивільній справі за позовом ПАТ КБ «Приват Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

ПАТ КБ ОСОБА_2» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки договором та звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі договору іпотеки.

Заочним рішенням Вінницького районного суду Вінницької області від 21.07.2011 року позов задоволено та вирішено:

«В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №VIW3GK від 11 грудня 2007 звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності ОСОБА_1, а саме: будинок загальною площею 61,7 кв.м, що розташований за адресою Вінницька область Вінницький район село Щітки, вулиця П. Тичини, буд. №16 та земельна ділянка, що розташована за вказаною адресою, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені ПАТ КБ «ПриватБанк» договору купівлі-продажу будь яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Висилити усіх громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Стягнути ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» /49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. №50 / витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 708,50 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120,00 грн. та покласти на відповідачів витрати, повязані з розглядом спору».

Стягувач - ПАТ КБ ОСОБА_2» звернулося до суду з заявою про зміну способу виконання рішення суду по вищевказаній цивільній справі.

В судове засідання представник стягувача ПАТ КБ «Приват Банк» - ОСОБА_3 не зявився, надав суду заяву, в якій просить заяву розглянути у його відсутність, заяву підтримує та просить її задоволити.

Боржник ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про дату час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, судом зясовано, що 21.07.2011 року Вінницьким районним судом Вінницької області ухвалено рішення по цивільній справі за позовом ПАТ КБ «Приват Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, яким позовні вимоги позивача задоволено та вирішено:

«В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №VIW3GK від 11 грудня 2007 звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності ОСОБА_1, а саме: будинок загальною площею 61,7 кв.м, що розташований за адресою Вінницька область Вінницький район село Щітки, вулиця П. Тичини, буд. №16 та земельна ділянка, що розташована за вказаною адресою, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені ПАТ КБ «ПриватБанк» договору купівлі-продажу будь яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Висилити усіх громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Стягнути ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» /49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. №50 / витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 708,50 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120,00 грн. та покласти на відповідачів витрати, повязані з розглядом спору».

Після прийняття вищевказаного рішення суду відбулися зміни законодавстві, а саме: змінено порядок реєстрації прав на нерухоме майно, передбаченого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» та введенням в дію Державного реєстру прав на нерухоме майно. Дані обставини унеможливлюють проведення реєстрації та отримання відповідного витягу з вищезазначеного реєстру для подальшої реалізації предмета іпотеки.

Також, після прийняття вищевказаного рішення відбулися зміни в цивільному законодавстві щодо необхідності присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки для здійснення купівлі продажу земельної ділянки. Тобто, згідно діючого законодавства для вчинення правочину щодо обєкта нерухомості необхідно присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, на якій він розташований, у встановленому законодавством порядку.

На сьогоднішній день земельна ділянка, на якій розташований предмет іпотеки житловий будинок загальною площею 61,7 кв.м., що розташований за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Щітки, вул. П. Тичини, 16 не виділена та кадастровий номер не присвоєний, що унеможливлює виконання рішення суду та фактичний продаж предмета іпотеки від імені стягувача. Для здійснення купівлі продажу предмета іпотеки стягувачу від імені боржника необхідно оригінали або дублікати правовстановлюючих документів на предмет іпотеки, які у нього на даний час відсутні.

Таким чином, зміна виконання рішення суду від 21.07.2011 року шляхом надання стягувачу повноважень на отримання кадастрового номеру земельної ділянки, на якій розташований предмет іпотеки, а також надання повноважень на проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно, належне боржнику на праві приватної власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі продажу предмета іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведення дій щодо корегування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, не змінює встановлених судовим рішенням прав та обовязків сторін, не впливає на встановлені спірні правовідносини та не змінює суті рішення, а тому заява ПАТ КБ «Приват Банк», відповідно до дії ст.373 ЦПК України підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 373 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Змінити порядок виконання рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 21 липня 2011 року по цивільній справі за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, зазначивши, що в подальшому дане рішення суду підлягає виконанню шляхом надання ПАТ КБ «Приват Банк» повноважень на отримання кадастрового номеру земельної ділянки, на якій розташований предмет іпотеки, що знаходиться за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Щітки, вул. П. Тичини, 16, а також надання ПАТ КБ «Приват Банк» повноважень на проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно, належне ОСОБА_1 на праві приватної власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі продажу предмета іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведення дій щодо корегування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: