Справа № 2-331/2010
УХВАЛА

Іменем України

03 жовтня 2014 року Вінницький районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Бондаренко О.І.,

при секретарі Городнюк К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці заяву АБ «Укргазбанк» в особі Вінницької обласної дирекції АБ «Укргазбанк» про зміну способу та встановлення порядку виконання рішення суду по цивільній справі за позовом ПАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

ПАТ АБ «Укргазбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Рішенням Вінницького районного суду Вінницької області від 05.03.2010 року позов задоволено та вирішено стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором № 68-Ф/08 від 07.04.2008 року в розмірі 55985, 54 доларів США та 10266 грн. 86 коп.; звернути стягнення на предмет іпотеки в межах заборгованості за кредитним договором на нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,1970 га, кадастровий номер №:02:002:0179, що знаходиться за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Лука Мелешківська, вул. П. Мирного, 74 Б, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 692277 від 20.03.2008 року та стягнуто судові витрати.

Стягувач - АБ «Укргазбанк» в особі Вінницької обласної дирекції АБ «Укргазбанк» звернувся до суду з заявою про зміну способу та встановлення порядку виконання рішення суду по вищевказаній цивільній справі.

В судове засідання представник стягувача АБ «Укргазбанк» в особі Вінницької обласної дирекції АБ «Укргазбанк» - ОСОБА_3 не зявився, надав суду заяву, в якій просить заяву розглянути у його відсутність, заяву підтримує та просить її задоволити.

Боржник ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просить заяву розглянути в його відсутність, при її вирішенні покладається на думку суду.

Боржник ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про дату час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, судом зясовано, що 05.03.2010 року Вінницьким районним судом Вінницької області ухвалено рішення по цивільній справі за позовом ПАТ АБ «Укргазбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, яким позовні вимоги позивача задоволено та вирішено стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором № 68-Ф/08 від 07.04.2008 року в розмірі 55985, 54 доларів США та 10266 грн. 86 коп.; звернути стягнення на предмет іпотеки в межах заборгованості за кредитним договором на нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,1970 га, кадастровий номер №:02:002:0179, що знаходиться за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Лука Мелешківська, вул. П. Мирного, 74 Б, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 692277 від 20.03.2008 року та стягнуто судові витрати.

В процесі проведення виконавчих дій, державним виконавцем проведено опис та арешт майна боржника, яке перебуває в іпотеці АБ «Укгазбанк», а саме: земельну ділянку площею 0,1970 га, розташовану за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Лука Мелешківська, вул. П. Мирного, 74 Б, а також обєкт незавершеного будівництва, на будівництво якого дозвіл не видавався, розташований на даній земельній ділянці, площею 215,6 м. кв. , належні ОСОБА_2 та 12.03.2013 року призначено оцінювача для визначення їх вартості.

Листом від 19.07.2013 року державна виконавча служба повідомила, що вартість описаного арештованого майна боржника, а саме: незавершеного будівництва та земельної ділянки, становить 380830,00 грн.

За вказаною ціною державний виконавець мав намір виставити майно на реалізацію, шляхом передачі заявки та матеріалів виконавчого провадження до Головного управління юстиції Вінницькій області для проведення конкурсу по визначенню торгівельної організації, яка буде здійснювати реалізацію вказаного майна.

За наслідками розгляду заявки державного виконавця та матеріалів виконавчого провадження, Управлінням ДВС ГУЮ у Вінницькій області відмовлено у передачі вказаного майна на конкурс. Відмову мотивовано тим, що серед матеріалів виконавчого провадження відсутній дозвіл на будівництво житлового будинку на земельній ділянці, на якій він зведений. Згідно довідки № 474 від 28.11.2013 року вказаний дозвіл органом місцевого самоврядування Лука Мелешківською сільською радою Вінницького району Вінницької області не видавався.

Вказана обставина унеможливлює виконання рішення суду про звернення стягнення на земельну, в звязку з чим державним виконавцем 26.12.2013 року виконавчий лист повернуто Банку без виконання.

Крім того, в процесі проведення виконавчих дій органами ДВС накладено арешти на заставну земельну ділянку, про що в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна внесено відповідні записи про заборону. Наявність вказаних обтяжень унеможливить реалізацію заставної земельної ділянки, посвідчення договору купівлі - продажу нотаріусом, а відтак вони підлягають скасуванню судом.

Таким чином, зміна виконання рішення суду від 05.03.2010 року шляхом надання повноважень Вінницькій обласній дирекції АБ «Укргазбанк» на реалізацію предмету іпотеки - земельної ділянки, належної ОСОБА_2, шляхом укладення договору купівлі-продажу збудь-якою особою покупцем, не змінює встановлених судовим рішенням прав та обовязків сторін, не впливає на встановлені спірні правовідносини та не змінює суті рішення, а тому заява АБ «Укргазбанк» в особі Вінницької обласної дирекції АБ «Укргазбанк» в цій частині, відповідно до дії ст.373 ЦПК України підлягає до задоволення.

Щодо скасування арештів, накладених Замостянським ВДВС Вінницького МУЮ на земельну ділянку, то суд вважає, що в цій частині заява не підлягає до задоволення, так як дане питання не належить до компетенції Вінницького районного суду Вінницької області.

Керуючись ст. 373 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву АБ «Укргазбанк» в особі Вінницької обласної дирекції АБ «Укргазбанк» про зміну способу та встановлення порядку виконання рішення суду по цивільній справі за позовом ПАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки задоволити частково.

Змінити спосіб виконання рішення суду, ухваленого Вінницьким районним судом Вінницької області 05.03.2010 року у справі за позовом ПАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, в частині звернення стягнення на іпотечне майно та встановити порядок його реалізації шляхом надання повноважень Вінницькій обласній дирекції АБ «Укргазбанк», в особі представника ОСОБА_3 (НОМЕР_1 виданий Староміським РВ УДМС України у Вінницькій області 21.11.2013 року ІПН НОМЕР_2) на реалізацію предмету іпотеки - земельної ділянки площею 0,1970 га, кадастровий номер №:02:002:0179, що розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Лука - Мелешківська, вул. П. Мирного, 74 Б та належить ОСОБА_2, шляхом укладення договору купівлі- продажу з будь-якою особою - покупцем, за ціною, визначеною суб'єктом оціночної діяльності у розмірі 193909 грн. 00 коп.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: