У х в а л а

20 жовтня 2014 року Суддя Підволочиського районного суду

Тернопільської області ОСОБА_1, розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 акціонерного товариства Банк Форум, другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції про визнання права власності, виключення з акту опису та звільнення з під арешту майно,

В С Т А Н О В И В:

Зазначена заява за своїм змістом та формою не відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України, оскільки:

- в порушення вимог п.4 ч.2 ст. 119 ЦПК України у позовній заяві не зазначено ціну позову щодо вимоги майнового характеру; не зазначено доказу, що підтверджує обґрунтування ціни позову.

Судовий збір у розмірі 243,60 грн сплачений позивачем не у повному розмірі. Так при сплаті цієї суми позивач виходив із мінімального розміру сплати судового збору, що визначений ЗУПро судовий збір.

Разом з тим у позові ставиться вимога про визнання права власності на ? частину комплексу консервного заводу за адресою по вул.. І Франка. Буд. 28 в с. Шепальки Підволочиського району Тернопільської області.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.80 ЦПК України у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

А тому з урахуванням наведеного при визначенні дійсної вартості майна слід виходити з наступного.

Відповідно до п.5 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 року Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок під дійсною вартістю будинку розуміється грошова сума, за яку він може бути проданий в даному населеному пункті чи місцевості на час розгляду справи.

Поняття дійсна вартість нерухомого майна за своїм змістом і числовим значенням рівнозначне поняттю ринкової вартості.

Відповідно до Постанови КМУ Про затвердження Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав № 1440 від 10.09.2003 р. ринкова вартість - вартість, за яку можливе відчуження об'єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.

Згідно ст. 12 Закону України Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні від 12 липня 2001 року звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності.

Таким чином, відповідно до ч.2 ст.60 ЦПК України слід провести оцінку нерухомого майна, на яке позивач просить визнати право власності, звернувшись до відповідного експерта (оцінщика), надавши суду звіт (висновок про ринкову оцінку вартості нерухомого майна, або у відповідну довідці-характеристику БТІ.

Відповідно до дійсної вартості нерухомого майна по вимозі майнового характеру представнику позивача з урахуванням уже сплаченої суми судового збору в розмірі 243,60 грн. слід сплатити судовий збір у розмірі 1% від ціни позову (вартості усього житлового будинку, що зазначена у довідці характеристиці БТІ або відповідної оцінки майна), але не менше 0,2 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 3 розмірів мінімальної заробітної плати (від 243, 60 грн. до 3 654 грн.), відповідно до Закону України Про судовий збір від 8 липня 2011 року N 3674-VI.

Вказаний недолік унеможливлює суд прийняти правильне та обєктивне рішення у даній справі.

Згідно ч. 1 ст. 121, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 ЦПК, постановляє ухвалу про залишення заяви без руху.

А тому дану заяву слід залишити без руху, надавши представнику позивача строк для усунення недоліків.

Враховуючи наведене та керуючись ст.121 ЦПК України,

У X В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 акціонерного товариства Банк Форум, другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції про визнання права власності, виключення з акту опису та звільнення з під арешту майно залишити без руху і надати позивачу строк для усунення виявлених недоліків терміном до 5 днів з дня отримання позивачем ухвали.

У випадку невиконання вимог даної ухвали позовна заява буде вважатись не поданою і підлягатиме поверненню.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя