Справа № 200/5706/13-ц
Провадження №2/200/9032/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2014 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська у складі: головуючого, судді - Єлісєєвої Т.Ю.

при секретарі - Худицькій Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення перешкод в користуванні подвірям загального користування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом до відповідача, в обґрунтуванні своїх вимог посилається на те, що вона є власником 1/3 частини домоволодіння №68, по вул. Ярославській у м. Дніпропетровськ, відповідачеві належить 2/3 частини вказаного домоволодіння. Вказане домоволодіння було ними успадковане від їх батька ОСОБА_3 на підставі рішення народного суду Бабушкінського району м. Дніпропетровська від 11.05.1977 року.

Рішенням народного суду Бабушкінського району м. Дніпропетровська від 22.08.1985 року було визначено порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 434 м.2, що розташована по вул. Ярославського, 68 у м. Дніпропетровську, а саме: залишити в загальному користуванні подвіря площею 242 кв.м. шириною 19,6 кв.м. вглиб двору.

Вказане рішення було виконано сторонами та було проведено розподіл земельної ділянки і визначено межі, і відповідно визначено межі двору загального користування.

Відповідач тривалий час зберігає цеглу на дворі загального користування, безпосередньо впритул до стіни будинку ОСОБА_1, в наслідок чого вона не має можливості забезпечити належний догляд свого будинку, встановити сходи, зняти данні з електролічильника, що знаходиться на фасаді будівлі. Зберігання цегли відповідачем у такий спосіб завдає шкоди будинку позивача та призводить до руйнування вимощення будинку, накопиченню вологи, що сприяє утворенню шкідливих грибків та плісняви як на фасаді будинку та і в його середині.

Згідно п.3.25. *ДБН 360-92* встановлено, що для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш вступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0м. При цьому повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігають стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок. Порушення відповідачем права позивача безперешкодно користуватися подвірям загального користування за вищевказаною адресою зафіксовано комісією відділу Комунального господарства Бабушкінської районної ради, про що складено акт обстеження земельної ділянки від 28.02.2013 року.

Оскільки добровільно відповідач відмовляється прибрати цеглу, будівельні матеріали та інше сміття, що зберігається на подвірї загального користування домоволодіння, тому позивач просить зобовязати відповідача усунути перешкоди в користуванні подвірям загального користування домоволодіння №68, по вул. Ярославській у м. Дніпропетровську та прибрати цеглу, будівельні матеріали та інше сміття.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на викладене в позовній заяві та надала Акт обстеження домоволодіння виданого квартальним комітетом №9 від 15.02.2014 року із зазначення зафіксованих розмірів зі сторони земельних ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Відповідач у судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що цегла, про яку наголошує позивач, склала її матір ще в 1987 році у звязку з тим, що ОСОБА_1 на землі загального користування самовільно збудувала прибудову до своєї частини будинку без згоди співвласника. Вважає, що її матеріали, що зберігаються на земельній ділянці загального користування, так само як і самовільна прибудова ОСОБА_1, рівнозначно займають земельну ділянку загального користування.

Заслухавши, осіб, які приймають участь у справі, свідків, дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до п.2 ч.2, ч.3, ч.4 ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (грунтовий) шар у межах цієї ділянки. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Відповідно до ст.103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо).

Як встановлено в судовому засіданні, позивач э власником 1/3 частини домоволодіння №68, по вул. Ярославській у м. Дніпропетровськ, відповідач э власником 2/3 частин цього домоволодіння, відповідно рішення народного суду Бабушкінського району від 11.05.1977 року(а.с.12-14).

Рішенням народного суду Бабушкінського району м. Дніпропетровська від 22.08.1985 року було визначено порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 434 м.2, що розташована по вул. Ярославського, 68 у м. Дніпропетровську, а саме: залишити в загальному користуванні подвіря площею 242 кв.м. шириною 19,6 кв.м. вглиб двору. Вказане рішення було виконано сторонами та було проведено розподіл земельної ділянки і визначено межі, і відповідно визначено межі двору загального користування.

Відповідно до наданого позивачем та підписаного обома сторонами акту обстеження земельної ділянки загального користування домоволодіння №68 по вул. Ярославського у м. Дніпропетровську виданого квартальним комітетом №9 від 15.02.2014 року, встановлено знаходження будівельних матеріалів ОСОБА_2 із сторони глухої стіни прибудови ОСОБА_1, внаслідок чого зменшені розміри доріжки зі сторони стіни з вікном ОСОБА_1, що перешкоджає позивачу забезпечити належний догляд свого будинку, зняти показники з електролічильника, що знаходиться на фасаді будівлі.

В судовому засіданні відповідач пояснила, що цеглу на подвірї загального користування склала її матір ще в 1987 році у звязку з тим, що ОСОБА_1 на землі загального користування самовільно збудувала прибудову до своєї частини будинку без згоди співвласника. Тим самим вона не заперечувала того, що цегла та будівельні матеріали належать саме їй.

Оскільки цегла, будівельні матеріали та інші речі, які належать землекористувачеві ОСОБА_2, знаходяться на подвірї загального користування та іншому землекористувачу ОСОБА_1 завдається незручностей з використання земельної ділянки загального користування за її цільовим призначенням, суд вважає за необхідне зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкоди ОСОБА_1 в користуванні подвірям загального користування домоволодіння №68, по вул.Ярославській у м. Дніпропетровську шляхом прибирання цегли, будівельних матеріалів та сміття, які зберігаються на подвірї загального користування вказаного домоволодіння.

Відповідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача необхідно стягнути на користь позивача судовий збір в розмірі 114 грн. 70 коп., сплачені нею при подачі позову до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 37, 60, 88, 212-214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення перешкод в користуванні подвірїм загального користування задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкоди ОСОБА_1 в користуванні подвірям загального користування домоволодіння №68, по вул.Ярославській у м. Дніпропетровську шляхом прибирання цегли, будівельних матеріалів та сміття, які зберігаються на подвірї загального користування вказаного домоволодіння.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 114 грн. 70 коп.

Рішення може бути оскаржене на протязі десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд міста Дніпропетровська.

Суддя Т.Ю. Єлісєєва