Провадження №2/635/540/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2014 смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря Житенькової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа приватна фірма «Яна», про визнання права власності та за позовом 3-ї особи, що заявляє самостійні вимоги приватної фірми «Яна» до ОСОБА_2 про визнання права власності,

УСТАНОВИВ:

21.12.2013 року до Харківського районного суду Харківської області подано позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа приватна фірма «Яна», в якому позивач просить суд визнати за позивачем право власності на комплекс нежитлових споруд що складається з: контрольно-пропускний пункт літ. «А-1» загальною площею 12,8 кв.м.; гараж на 5 боксів літ. «Б-1» загальною площею 96,20 кв.м.; склад паливно-мастильних матеріалів літ. «В-1» загальною площею 17,40 кв.м.; адміністративне приміщення літ. «Д-3» загальною площею 1218,80 кв.м.; ремонтно-виробничий комплекс зі складом літ. «Е-1» загальною площею 4357,10 кв.м.; склад «Ж-1» загальною площею 264,60 кв.м.; котельна літ. « 3-1» загальною площею 22,60 кв.м.; водяний вузол літ. «О-1» загальною площею 3,50 кв.м.; склад вінілацетату літ. «И-1» загальною площею 73,80 кв.м.; пожежна насосна літ. «М-1» загальною площею 24,80 кв.м.; пожежний резервуар літ. «Н-1» загальною площею 57,0 кв.м.; насосна фекальної каналізації літ. «П-1» загальною площею 69,80 кв.м.; заглиблений склад літ «Р-1» загальною площею 61,60 кв.м.; з допоміжними спорудами: фонтан №2; оглядовий колодязь №1; залізобетонної огорожі комплексу, внутрішніх доріг, зовнішніх доріг, що знаходяться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вулиця Комунальна, будинок №22.

В судовому засіданні 23.01.2014 року представником 3-ї особи приватної фірми «Яна» подано позов від 3-ї особи, в якому ПФ «Яна» просить суд визнати право власності за приватною фірмою «Яна» на контрольно-пропускний пункт літ. «А-1» загальною площею 12,8 кв.м.; гараж на 5 боксів літ. «Б-1» загальною площею 96,20 кв.м.; склад паливно-мастильних матеріалів літ. «В-1» загальною площею 17,40 кв.м.; адміністративне приміщення літ. «Д-3» загальною площею 1218,80 кв.м.; ремонтно-виробничий комплекс зі складом літ. «Е-1» загальною площею 4357,10 кв.м.; склад «Ж-1» загальною площею 264,60 кв.м.; котельна літ. «3-1» загальною площею 22,60 кв.м.; водяний вузол літ. «О-1» загальною площею 3,50 кв.м.; склад вінілацетату літ. «И-1» загальною площею 73,80 кв.м.; пожежна насосна літ. «М-1» загальною площею 24,80 кв.м.; пожежний резервуар літ. «Н-1» загальною площею 57,0 кв.м.; насосна фекальної каналізації літ. «П-1» загальною площею 69,80 кв.м.; заглиблений склад літ «Р-1» загальною площею 61,60 кв.м.; з допоміжними спорудами: фонтан №2; оглядовий колодязь №1; залізобетонної огорожі комплексу, внутрішніх доріг, зовнішніх доріг, що знаходяться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вулиця Комунальна, будинок №22.

Сторонами подано суду заяви, в яких сторони просили суд розглянути справу за їх відсутності та визнати право власності на спірне майно за приватною фірмою «Яна».

Дослідивши надані суду докази, судом встановлено наступне.

Позивач ОСОБА_1 в своєму позові посилається на те, що у 2010 році ОСОБА_2 при розлученні з чоловіком ОСОБА_1, як вбачається із тексту позовної заяви за усною домовленістю, отримала у власність комплекс нежитлових будівель розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вул. Комунальна 22, який належав ПФ «ЯНА» код 30592330. Однак, з 2001 року по теперішній час спірне майно знаходиться на земельній ділянці розміром 5,9867 га, кадастровий номер :00:003:0026 яка знаходиться в користуванні ПФ «ЯНА», згідно державного акту на право постійного користування № 003225 від 21 грудня 2001 року, що була надана для обслуговування вищевказаних нежитлових будівель. ПФ «ЯНА» по сьогоднішній день є платником за комунальні послуги та інші збори у тому числі за постачання електроенергії, продовжує займатись господарською діяльністю з використанням спірного майна, та здійснює поточний ремонт і охорону території. 10 січня 2012 року між ПФ «ЯНА» та ФОП ОСОБА_3 було укладено договір будівельного підряду. За даним договором, підрядник на замовлення ПФ «ЯНА» здійснила капітальний ремонт, внаслідок якого цінність об'єкта нерухомості збільшилася в рази, що стало підставою для реєстрації права власності за 3-ю особою на спірне майно, однак до цього часу остаточно не визначено право власності на спірне майно за ПФ «Яна», в звязку з чим 3-тя особа звертається до суду із позовом про визнання за ПФ «Яна» права власності на майно, що є спірним між колишнім подружжям.

Дослідивши надані суду докази, судом встановлено наступне.

Копією статуту приватної фірми «Яна» підтверджується, що підприємство засноване 20.10.1999 року та на теперішній час внесено до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, про що суду надано витяг серія АГ № 108385.

7 червня 2001 року приватна фірма «Яна» з торгів придбала у власність комплекс майна автотранспортної бази, що підтверджено протоколом аукціону та договором купівлі-продажу від 08.06.2001 року, укладений 3-ю особою з одного боку і управлінням спеціалізованих, технологічних та допоміжних робіт ВАТ «Харківметробуд». Того ж дня підписано акт прийому-передачі нерухомого майна, копія якого надана суду.

21 грудня 2001 року ПФ «Яна» отримано державний акт І-ХР № 003225 на право постійного користування земельною ділянкою площею 5,9967 Га на території Кулиничівської селищної ради цільовим призначенням для обслуговування автотранспортної бази та інших виробничих споруд.

Рішенням № 270 від 14.08.2002 року виконавчого комітету Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області у звязку з тим, що земля, на якій знаходиться комплекс майна повністю належить Кулиничівській селищній раді, вирішено присвоїти юридичну адресу приватній фірмі «Яна» с. Затишшя вул. Комунальна № 20 Харківського району Харківської області, що підтверджено копією зазначеного рішення.

3-ю особою на земельній ділянці зведено самовільно нерухоме майно і 3 листопада 2008 року рішенням Господарського суду Харківської області за ПФ «Яна» визнано право власності на самовільно зведене нерухоме майно літ. «З-1», літ. «О-1», літ. «И-1», літ. «М-1», літ. «Н-1», літ. «У-4-1», літ. «П-1», літ. «Р-1» та на комплекс виробничих споруд в цілому загальною площею 6281,7 кв. м.

Рішенням № 194 від 10.08.2009 року виконавчого комітету Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області зазначеному комплексу нежитлових будівель присвоєно нову поштову адресу: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вул. Комунальна, 22.

Наведені обставини стали підставою для видачі Кулиничівською селищною радою Харківського району Харківської області свідоцтва про право власності серія САВ № 793548 від 29.01.2009 року на комплекс будівель за адресу: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вул. Комунальна, 20 та свідоцтва про право власності серія САС № 572590 від 14.01.2010 року на комплекс будівель за адресу: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вул. Комунальна, 22, що є спірним майном в цій справі.

Крім того, частина спірного майна, самовільно побудована третьою особою, визнана за ПФ «Яна» рішенням господарського суду Харківської області від 3 листопада 2008 року справа № 53/312-08, копія якого надана суду.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Надані третьою особою докази свідчать про те, що ПФ «Яна» у встановленому законом порядку набуто право власності на спірне майна, право власності на яке оспорює позивач, в звязку з чим третьою особою правомірно подано до суду позов про визнання права власності на спірне майно.

Позивач на підтвердження своїх вимог не надав суду жодного доказу, про те згідно ст. ст. 10,11,60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги. Суд залучає відповідний орган чи особу, яким законом надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб, якщо дії законного представника суперечать інтересам особи, яку він представляє. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Враховуючи наведене, суд вважає необхідним відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог в повному обсязі за недоведеністю і задовольнити вимоги, подані третьою особою, що заявляє самостійні вимоги на предмет спору, визнавши за ПФ «Яна» право власності на спірне майно.

На підставі ст. 88 ЦПК України судові витрати суд розподіляє наступним чином: з ОСОБА_1 на користь УДК у Харківському районі Харківської області суд стягує судовий збір в сумі 2494 гривні не сплачений ним при поданні позову та судовий збір в сумі 2494 гривні, що був недоплачений 3-ю особою при подання позову.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,88,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог повністю відмовити, позовні вимоги третьою особи приватної фірми «Яна» - задовольнити.

Визнати за приватною фірмою «Яна» право власності на комплекс нежитлових споруд що складається з: контрольно-пропускний пункт літ. «А-1» загальною площею 12,8 кв.м.; гараж на 5 боксів літ. «Б-1» загальною площею 96,20 кв.м.; склад паливно-мастильних матеріалів літ. «В-1» загальною площею 17,40 кв.м.; адміністративне приміщення літ. «Д-3» загальною площею 1218,80 кв.м.; ремонтно-виробничий комплекс зі складом літ. «Е-1» загальною площею 4357,10 кв.м.; склад «Ж-1» загальною площею 264,60 кв.м.; котельна літ. « 3-1» загальною площею 22,60 кв.м.; водяний вузол літ. «О-1» загальною площею 3,50 кв.м.; склад вінілацетату літ. «И-1» загальною площею 73,80 кв.м.; пожежна насосна літ. «М-1» загальною площею 24,80 кв.м.; пожежний резервуар літ. «Н-1» загальною площею 57,0 кв.м.; насосна фекальної каналізації літ. «П-1» загальною площею 69,80 кв.м.; заглиблений склад літ «Р-1» загальною площею 61,60 кв.м.; з допоміжними спорудами: фонтан №2; оглядовий колодязь №1; залізобетонної огорожі комплексу, внутрішніх доріг, зовнішніх доріг, що знаходяться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вулиця Комунальна, будинок №22.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь УДК у Харківському районі Харківської області судовий збір в сумі 4988 (чотири тисячі девятсот вісімдесят вісім) гривні.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя: Назаренко О.В.