Справа № 488/3295/14-ц
Провадження № 2/488/1505/14 р.
06 листопада 2014 року м. Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,
при секретарі судового засідання Копійка Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, - Універсальна біржа «Південь», ОСОБА_3, про визнання договору міни дійсним,
02 липня 2014 року позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в обґрунтовування заявлених вимог вказували, що 25.05.2001 року був укладений договір купівлі-продажу квартири № 68 по вул. Попеля в будинку № 170 в м. Миколаєві між ОСОБА_1, з однієї сторони, та ОСОБА_2, з іншої сторони, посвідчений на Універсальній біржі «Південь» за № 2505.
Однак, позивач не може розпорядитися зазначеною квартирою, оскільки договір купівлі-продажу нотаріально не засвідчений, що суперечить діючому законодавству.
Позивач в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, просила позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та дату судового засідання повідомлений належним чином, тому суд на підставі ст. 224 ЦПК України, за письмовою згодою позивача, вважає за можливе розглянути справу заочно.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, Універсальної біржі «Південь» в судове засідання не вявився, про час та дату судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України, знаходить позов обґрунтованим, оскільки якщо одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.
Судом встановлено, що 25.05.2001 року був укладений договір купівлі-продажу квартири № 68 по вул. Попеля в будинку № 170 в м. Миколаєві між ОСОБА_1, з однієї сторони, та ОСОБА_2, з іншої сторони, посвідчений на Універсальній біржі «Південь» за № 2505.
Вказаний договір зареєстрований у Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу № 159 за реєстровим номером 5094 від 12 червня 2001 року.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання угоди дійсною є обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства, що діяло на час його укладання, а відтак у відповідності до вимог ч. 2 ст. 47 ЦК України (в редакції 1963 року) визнається дійсним.
Керуючись ст. ст. 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, - Універсальна біржа «Південь», ОСОБА_3, про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2505 від 25 травня 2001 року, що укладений на Універсальній Біржі «Південь», згідно якого ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3, ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення. можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В. Безпрозванний