Справа №705/7284/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 грудня 2014 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої - судді: Горячківської Л.В.

при секретарі: Маштабей А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Уманської міської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Уманської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Просили визнати за ОСОБА_1 право власності на проведене будівництво прибудови а4 та житлової прибудови А-1 по АДРЕСА_1 та вважати такими, що здані в експлуатацію та визнати за ОСОБА_2 право власності на проведене будівництво житлового будинку Г-2 по АДРЕСА_1 та вважати таким, що зданий в експлуатацію, посилаючись при цьому на те, що 29.04.2014 р. ухвалою Уманського міськрайонного суду визнано мирову угоду, укладену між нею ОСОБА_1 та ОСОБА_4 за умовами якої за ОСОБА_1 визнано право власності на 37/100 частини житлового будинку та земельну ділянку, площею 0,0267 га для обслуговування жилого будинку, розташованого по АДРЕСА_1. На підставі рішення виконкому Уманської міської ради № 547 від 23.11.2000 р. ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0396 га для обслуговування житлового будинку. Оскільки ОСОБА_2 належить на праві власності земельна ділянка, він вирішив побудувати на її території житловий будинок: двоповерхову споруду площею 173,8 кв.м. ОСОБА_2 звернувся до ОСОБА_1 із проханням надати йому згоду на будівництво житлового будинку Г-2. ОСОБА_1 надала свою згоду на будівництво вищевказаного будинку. ОСОБА_1 виказала бажання здійснити на належній їй земельній ділянці прибудову а4 та житлову прибудову А-1, яку згодом здали в експлуатацію. Житловий будинок Г-2 також здали в експлуатацію.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача зубка І.Б. за довіреністю ОСОБА_5 у судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві.

Представник відповідача Уманської міської ради у судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, від міської ради також не надійшло заяви про розгляд справи без участі її представника.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача Уманської міської ради.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позовних вимог.

Судом встановлено, що 29.04.2014 р. ухвалою Уманського міськрайонного суду визнано мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_4 за умовами якої за позивачем ОСОБА_1 визнано право власності на 37/100 частини житлового будинку та земельну ділянку, площею 0,0267 га для обслуговування жилого будинку, розташованого по АДРЕСА_1.

Рішенням виконкому Уманської міської ради № 547 від 23.11.2000 р. позивачу ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0396 га для обслуговування житлового будинку.

Враховуючи те, що позивачу ОСОБА_2 належить на праві власності земельна ділянка, він вирішив побудувати на її території житловий будинок: двоповерхову споруду площею 173,8 кв.м.

Позивач ОСОБА_2 звернувся до позивача ОСОБА_1 із проханням надати йому згоду на будівництво житлового будинку Г-2. Позивач ОСОБА_1 надала свою згоду на будівництво вищевказаного будинку. Позивач ОСОБА_1 в свою чергу також виказала бажання здійснити на належній їй земельній ділянці прибудову а4 та житлову прибудову А-1, яку згодом здали в експлуатацію. Житловий будинок Г-2, побудований позивачем ОСОБА_2, також здали в експлуатацію.

Згідно із ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.5 ст 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки позивач ОСОБА_1 здійснила прибудову а4 розміром 3,33х6,93 та житлову прибудову А-1 розиіром4,12х5,68 на земельній ділянці, яка була відведена для цієї мети, а позивач ОСОБА_2 побудував двоповерховий житловий будинок загальною площею 173,8 кв.м на належній йому земельній ділянці, відведеній для обслуговування житлового будинку, отримавши згоду позивача ОСОБА_1, тому необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на проведене будівництво прибудови а4 та житлової прибудови А-1 по АДРЕСА_1, а за позивачем ОСОБА_2 право власності на проведене будівництво двоповерхового житлового будинку Г-2 розміром 9,17х9,38 по АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 202, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Уманської міської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на проведене будівництво прибудови а4 розміром 3,33х6,93 та житлової прибудови А-1 розміром 4,12х5,68 по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на проведене будівництво двоповерхового житлового будинку Г-2 розміром 9,17х9,38 по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд Черкаської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуюча: Л.В. Горячківська