Справа № 369/3827/14-ц
Провадження № 2/369/2046/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

вступна та резолютивна частини

14.10.2014 року м.Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Усатова Д.Д.

при секретарях Котляр А.М., Пєшковій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Біо-Оріяна», третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру та за зустрічним позовом ТОВ «Біо-Оріяна» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про розірвання договору та визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2007 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до відповідача ТОВ «Біо-Оріяна» з позовом про зобовязання виконати умови договору, посилаючись на те, що 30.11.2004 року між відповідачем та третьою особою ОСОБА_2 було укладено договір на пайову участь у фінансуванні будівництва житлового будинку, №46/129, згідно якого остання зобовязалась за власні кошти прийняти пайову участь у фінансуванні будівництва житлового комплексу, будинок №46 по вул.Леніна у с.Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, а відповідач мав передати їй необхідні документи для наступного оформлення права власності на однокімнатну квартиру №129, секція будівництва №4, загальною площею 49,30 кв.м., за цією адресою. Будинок побудований на 100%. Кошти за договором сплачені у повному обсязі, тому ТОВ «Біо-Оріяна» надала довідку від 18.06.2007 року щодо відсутності претензій та відсутність заперечень передачі прав та обовязків за цим договором.

20.06.2007 року позивачкою та третьою особою було укладено угоду про передачу прав та обовязків за договором 46/129 від 30.11.2004 року, згідно якої третя особа передала ОСОБА_1 право вимоги виконання від ТОВ «Біо-Оріяна» за названим договором.

Після введення будинку №46 по вул.Леніна у с.Софіївська Борщагівка в експлуатацію 30.11.2007 року ТОВ «Біо-Оріяна» не передало ОСОБА_1 документів, передбачених договором, для наступного оформлення права власності на спірну квартиру, тому ОСОБА_3 була змушена звернутись до суду за захистом своїх прав. Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 15.04.2010 року, яке є чинним, ТОВ «Біо-Оріяна» було зобовязано передати ОСОБА_1 документи, передбачені договором, для наступного оформлення права власності на спірну квартиру за ОСОБА_1

Оскільки ТОВ «Біо-Оріяна» не виконало чинне рішення суду, не надало документів ОСОБА_1, та оспорює її право власності на спірну квартиру, ОСОБА_1 була змушена у квітні 2014 року звернутись до суду з цим позовом про визнання права власності на спірну квартиру.

ТОВ «Біо-Оріяна», не погоджуючись з первинним позовом, у вересні 2014 року подало зустрічну позовну заяву, де просило розірвати вказаний вище договір №46/129 від 30.11.2004 року, та визнати за ТОВ «Біо-Оріяна» право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, стягнувши з ОСОБА_1 відшкодування судових витрат.

Для виготовлення мотивувальної частини рішення, з огляду на складність справи, необхідний певний час, тому, керуючись ч.3 ст.209 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Проголосити вступну та резолютивну частину рішення в такій редакції:

Позов ОСОБА_1 до ТОВ «Біо-Оріяна», третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_2.

Стягнути з ТОВ «Біо-Оріяна» на користь ОСОБА_1 сплаченого у справі судового збору 3654,00 гривні.

У задоволенні позову ТОВ «Біо-Оріяна» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про розірвання договору та визнання права власності на квартиру відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня, наступного за його проголошенням.

Суддя