Справа №442/8108/13-ц
Провадження №2/442/200/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2014 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді Грицай М.М.

при секретарі Антоненко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про реальний розподіл земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися з позовом до відповідачів, в якому просять провести реальний розподіл земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних частин.

Позов мотивують тим, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Дрогобицької міської ради 23 сесії 4 скликання від 28.12.2004 року № 420, їм та відповідачам належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1. На цій земельній ділянці побудований багатоквартирний будинок, власниками якого є вони та відповідачі. Бажаючи знати величину площі земельної ділянки, яка належить їм, як власникам, 05.12.2008 року було укладено договір про визначення розміру часток земельної ділянки, що є у спільній власності, відповідно до якого їм належить 111/1000 ідеальних частин, що становить 222,00 кв.м., решту земельної ділянки належить відповідачам. На сьогоднішній день бажають визначити (провести) реальний розподіл відповідно до ідеальних часток.

У судовому засіданні позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала повністю з підстав, викладених в позовній заяві, просить визначити реальний розподіл земельної ділянки відповідно до висновку експерта.

Відповідач ОСОБА_4 позов визнала, погодилася на реальний розподіл земельної ділянки, що визначений у висновку експерта.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилась, попередньо подавши суду заяву з проханням слухати справу у її відсутності. З висновком експерта погодилась.

Наслідки визнання позову відповідачам роз'яснені.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, беручи до уваги вищенаведене, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову, а згідно вимог п. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Матеріалами справи встановлено, що ухвалою сесії Дрогобицької міської ради від 28.12.2004 року № 420 ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_3 безоплатно передано у спільну сумісну власність земельну ділянку, площею 1000 кв.м., на АДРЕСА_1.

Відповідно до договору про визначення розміру часток земельної ділянки, що є у спільній сумісній власності, посвідченого 05.12.2008 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Молокусом Б.В., частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, по АДРЕСА_1 є наступними: у ОСОБА_4 347/1000 ідеальних частин, що становить 347,00 кв.м., у ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по 111/500 ідеальних частин, що становить по 110,00 кв.м. у кожного, у ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_11 - 197/1000 ідеальних частин, що становить по 49,25 кв.м. у кожного.

Відповідно до договору дарування частини земельної ділянки, посвідченого 05.12.2008 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Молокусом Б.В., ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 подарували ОСОБА_10 591/4000 ідеальну частину земельної ділянки; відчуження відбулось від земельної ділянки площею 197 кв.м.

Як вбачається з копії свідоцтва про розірвання шлюбу НОМЕР_4, ОСОБА_12 та ОСОБА_5 розірвали шлюб 25.06.2009 року. Після розірвання шлюбу прізвище дружині визначено «ОСОБА_5».

За результатами проведеної по справі судової будівельно-технічної експертизи 26.03.2014 року експертом складено висновок № 24-03/14, яким запропоновано варіант реального розподілу спірної земельної ділянки, згідно якого проведення будівельно-технічних експертиз та експертних досліджень з питань розподілу земельних ділянок та визначення порядку користування ними здійснюється на умовах і в порядку, передбачених Законом України "Про судову експертизу", з урахуванням особливостей, визначених Земельним Кодексом України та іншими нормативно-правовими актами (в тому числі чинними Державними будівельними нормами та нормативами). При проведенні огляду, експертом були опитані співвласники щодо уточнення сформованого порядку користування спільною земельною ділянкою і розміщеними на ній будівлями і спорудами. На земельній ділянці знаходяться незакінчені будівництвом будинок позивача, прибудови та гараж відповідачів, які не перешкоджають розробці варіанту розподілу та порядку користування земельною ділянкою (на плані розподілу не позначені). Експертом на розгляд суду пропонується сформований варіант розподілу земельної ділянки та порядку користування спільною земельною ділянкою, площею 0,10 га для обслуговування житлового будинку № 5 по вул. І.Чмоли в м. Дрогобичі Львівської області, а саме: згідно договору про визначення розміру часток земельної ділянки, що є у спільній сумісній власності, від 05.12.2008 року, «Стороні 1» належить - Пд1; «Стороні 2» належить - Пд2; «Стороні 3» належить - Пд3; «Стороні 2» та «Стороні 3» належить - Пск. П = Пд1 + Пд2 + Пд3 + Пск = 347+222+197+234 = 1000 м2, де: Пск належить 6 (шістьом) співвласникам, по 39 м2 кожному (див. детальніше у дослідницькій частині). Площа земельної ділянки спільного користування, Пск = 234 м2, позначена за ходом годинникової стрілки (поч. точка 1 - кут огорожі), на плані літ. 1, 2, 3, 4, 1. Відстані між точками в метрах відповідно становлять: по огорожі-18,90; 12,00; по огорожі, по лінії розмежування квартир, від будинку до огорожі-19,00; огорожа, ворота-12,59 (Див. коричневий колір на дод. № 1). Площа земельної ділянки роздільного користування, Пд1 = 347 м2, позначена за ходом годинникової стрілки (поч. точка 4-на стовпі огорожі), на плані літ. 4, 5, 6, 8, 4. Відстані між точками в метрах відповідно становлять: від огорожі до будинку, по лінії розмежування квартир, по огорожі-46,40; 7,23; по огорожі-46,48; ворота, огорожа-7,58 (див. синій колір на дод. № 1). Площа земельної ділянки роздільного користування, Пд2 = 222 м2, позначена за ходом годинникової стрілки (поч. точка 3-на огорожі), на плані літ. 3, 9, 10, 11, 12, 5, 3. Відстані між точками в метрах відповідно становлять: 6,30; по огорожі-4,90; по огорожі-2,60; по огорожі-22,40; 8,15; по огорожі-27,40 (див. зелений колір на дод. № 1). Площа земельної ділянки роздільного користування, Пд3 = 197 м2, позначена за ходом годинникової стрілки (поч. точка 14 - кут огорожі), на плані літ. 14, 15, 12, 11, 10, 9, 2, 13, 14. Відстані між точками в метрах відповідно становлять: по огорожі-19,42; 8,64; по огорожі-22,40; по огорожі- 2,60; по огорожі-4,90; 5,70; по огорожі-7,36; 5,13 (див. темний колір на дод. № 1). Згідно реального розподілу земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1: належить позивачу 300 кв.м.: ділянка Пд2 роздільного ( окремого ) користування - 222 кв.м., 2/6 частини Пск ділянки спільного користування, яка знаходиться у спільній сумісній власності - 78 кв.м.; належить відповідачу ОСОБА_4 347 кв.м. - ділянка Пд1 роздільного користування (347 кв.м.); належить відповідачу ОСОБА_5 353 кв.м.: ділянка Пд3 роздільного користування - 197 кв.м., 4/6 частини Пск ділянки спільного користування, яка знаходиться у спільній сумісній власності - 156 кв.м.

Судом встановлено, що запропонований експертом варіант реального розподілу земельної ділянки, яка знаходиться по АДРЕСА_1 визнаний сторонами як доцільний та прийнятний.

При таких обставинах суд приходить до переконання, що визнання позову відповідачами не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачами судом не встановлено, відповідно позовні вимоги слід задоволити.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про реальний розподіл земельної ділянки задоволити.

Визначити реальний розподіл земельної ділянки, площею 0,1000 га, розташованої на АДРЕСА_1 Львівської області (кадастровий номер НОМЕР_5) згідно висновку експерта №24-03/14 від 26.03.2014 року (відповідно до ідеальних часток), а саме:

- виділити позивачам ОСОБА_2 (і.н. НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (і.н. НОМЕР_2) земельну ділянку площею 300 кв.м., з яких 222 кв.м. - ділянка Пд2 роздільного (окремого) користування, 78 кв.м. - 2/6 частини Пск ділянки спільного користування, яка знаходиться у спільній сумісній власності (додаток № 1 плану меж земельної ділянки);

- виділити відповідачу ОСОБА_4 (і.н. НОМЕР_3) земельну ділянку площею 347 кв.м., з яких 347 кв.м. ділянка Пд1 роздільного користування (додаток № 1 плану меж земельної ділянки), виділити ОСОБА_5 (і.н.НОМЕР_6) земельну ділянку площею 353 кв.м., з яких: 197 кв.м. - ділянка Пд3 роздільного користування, 156 кв.м. - 4/6 частини Пск ділянки спільного користування, яка знаходиться у спільній сумісній власності (додаток № 1 плану меж земельної ділянки).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя Грицай М.М.