Справа № 667/3477/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2014 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого -судді : Котьо І.В.

при секретарі: Яворської А.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ,ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 ,третя особи -Державний кадастровий реєстратор Управління Держземагенства у м. Херсоні Херсонської області , Реєстраційна служба Комсомольського РУЮ у м. Херсоні про визнання права власності на земельну ділянку ,

встановив:

Позивачі звернулись до суду з вказаним позовом посилаючись на ту обставину , що вони та відповідач є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме ОСОБА_1 належить 13/100 частин ,ОСОБА_2-37/100 частин , ОСОБА_3-37/100 частин, а ОСОБА_4 - 13/100 частин на підставі рішення Апеляційного суду Херсонської області від 27 січня 2014 року. Право власності на відповідні частки за ними було зареєстрованого в державному реєстрі речових прав та їх обтяжень . Житловий будинок АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці площею 0.0610 га., кадастровий номер НОМЕР_4. Яка відповідно до державного акту на земельну ділянку знаходиться у власності ОСОБА_4 Цільове призначення вказаної земельної ділянки , для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд. З посиланням на положення ст.120 ЗК України просили суд визнати за ними право власності на відповідні частки , вказаної земельної ділянки які відповідають їх часткам у праві власності на вказаний житловий будинок. Та зобов'язати Державного кадастрового реєстратора Державного земельного агентства Земельних ресурсів України в Херсонській області внести відповідні зміни в Державному земельному кадастрі та Поземельній книзі .

Позивачі ОСОБА_1 ,ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до судового засідання не з'явились про дату, час та місце розгляд справи повідомлялись належним чином , через представника.

Представник позивачів , за договорами ОСОБА_5 в судовому засіданні підтримав позов і просив суд задовольнити його посилаючись на підстави викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_4 до судового засідання не з'явився про дату, час та місце розгляд справи повідомлявся належним чином , через представника.

Представник відповідача , за договором ОСОБА_6, в судовому засіданні позов не визнав і просив суд відмовити в його задоволені за необґрунтованістю.

Третя особа - Державний кадастровий реєстратор Управління Держземагенства у м. Херсоні Херсонської області до судового засідання не з'явився про дату час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином . про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи від Реєстраційної служби Комсомольського РУЮ у м. Херсоні до судового засідання не з'явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином . Звернувся до суду з заявою про розгляд справи за відсутності представника.

Вислухавши представників сторін , дослідивши матеріали справи , суд встановив , що відповідно до вимог абзацу 3 ч.2 ст. 331 ЦК України позивачі зареєстрували своє право власності на нерухоме майно , що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , про реєстрацію прав та їх обтяжень згідно до яких за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 13/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 - 11 березня 2014 року , за ОСОБА_2 на 37/100 частин -15 квітня 2014 року та за ОСОБА_3 на 37/100 частин - 15 квітня 2014 року . Підставою для виникнення права власності зазначено рішення Апеляційного суду Херсонської області від 27 січня 2014 року.

Як слідує з копії державного акту на право власності на земельну ділянку від 23 травня 2005 року , власником земельної ділянки площею 0.0610 га розташованої за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_4, що також підтверджується повідомленням Управління Держземагенства у Херсоні Херсонській області від 08 липня 2014 року. Цільове призначення ( використання) вказаної земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд .

Положеннями ч.1 ст. 120 ЗК України ( в редакції з 01 січня 2010 року ), яка за своїм змістом співвідноситься з положеннями ст. 377 ЦК України визначено що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. А , ч .4 цієї норми визначено що , у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Оскільки , як встановлено судом , до позивачів перейшло право власності на відповідні частки у житловому будинку АДРЕСА_1 , то з урахуванням положень ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України , до них перейшло і право власності на земельну ділянку , без зміни її цільового призначення , в об'ємах тих часток які їм належать на праві власності в нерухомому майні , суд вважає що позовні вимоги заявлені позивачами , в частині визнання за ними права власності на земельну ділянку є обґрунтованими і такими що підлягають задоволенню.

Також суд , з урахуванням порядку ведення Державного земельного кадастру , затвердженого постановою КМ України від 17 жовтня 2012 року за № 1051 , суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в частині покладення зобов'язань на Державного кадастрового реєстратора Державного земельного агентства Земельних ресурсів України в Херсонській області внести відповідні зміни в Державному земельному кадастрі та Поземельній книзі щодо прав власності позивачі на вказані частки земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4, розташованої за адресою АДРЕСА_1 .

Доводи представника відповідача в частині того що , вказані норми матеріального права на які посилаються позивачі в обґрунтування заявлених ними позовних вимог , не передбачають визнання за позивачами права власності на земельну ділянку у такий спосіб про який ними заявлено , суд визнаються не переконливими і такими що суперечать положенням ст. 120 ЗК України та ст. ст.16, 337 України .

Керуючись ст. ст. 10,11, 88 ЦПК України, ст.ст. 120 ЗК України ( в редакції з 01 січня 2010 року ) , ст.377 ЦК України суд , -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 ,ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 ,Державний кадастровий реєстратор Управління Держземагенства у м. Херсоні Херсонської області , Реєстраційна служба Комсомольського РУЮ у м. Херсоні про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати право власності :

- за ОСОБА_1 на 13/100 частин земельної ділянки площею 0,0610 га, кадастровий номер НОМЕР_4 розташованою АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податку: НОМЕР_1;

- ОСОБА_2 на 37/100 частину земельної ділянки площею 0,0610 га , кадастровий номер НОМЕР_4, розташованою АДРЕСА_1 за , реєстраційний номер облікової картки платника податку: НОМЕР_2;

- ОСОБА_3 на 37/100 частину земельної ділянки площею 0,0610 га, кадастровий номер НОМЕР_4, розташованою АДРЕСА_1 за, реєстраційний номер облікової картки платника податку: НОМЕР_3 ;

Зобов'язати Державного кадастрового реєстратора Державного земельного агентства Земельних ресурсів України в Херсонській області внести відповідні зміни в Державному земельному кадастрі та Поземельній книзі .

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 365.4 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 243.6 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судові витрати в розмірі 243.6 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції, яким є Комсомольський районний суд м. Херсона, шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

З мотивованим рішенням суду сторони мають право ознайомитись з 03 серпня 2014 року .

Суддя: І.В. Котьо