Провадження №2/761/8605/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

26 грудня 2014 року Шевченківський районний суд м. Києва

В складі головуючого судді Волокітіної Н.Б.

При секретарі Беширові О.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу "Вимпел" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ЖБК "Вимпел" звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 заборгованість за житлово-комунальні послуги.

Свої вимоги, позивач обґрунтовує тим, що ЖБК "Вимпел" є неприбутковою статутною організацією, що утворена та функціонує з метою здійснення експлуатації, ремонту та утримання прибудинкової території, належного йому житлового фонду, а саме - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.

У період з 1 липня 2013 року по листопад 2014 року відповідачі, які проживають у АДРЕСА_1 не сплачують квартирну плату та вартість наданих комунальних послуг, внаслідок чого у відповідачів перед позивачем утворилась заборгованість, яка становить 8563,89 грн.

В ході розгляду справи позивач збільшив розмір своїх позовних вимог та просив стягнути з відповідачів суму боргу в розмірі 8563,89 грн., а також суму 3 % річних в розмірі 133,81 грн. та інфляційні витрати в сумі 510,23 грн. за час прострочення сплати грошових коштів, та відповідно стягнути з відповідачів судовий збір.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки на час розгляду справи суд не повідомили, в зв'язку із чим суд вважає за можливе розглядати дану справу у відсутність відповідачів за наявними у справі доказами, ухваливши по справі за письмовою згодою представника позивача, відповідно до ст.ст. 224-226 ЦПК України, заочне рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Витягу з рішення Київської міської Ради народних депутатів від 06.01.1986 №14/1 "Про вирішення окремих житлових питань по ЖБК", було затверджено рішення загальних зборів членів ЖБК про прийняття нових членів кооперативів внаслідок передачі паю або переходу в спадщину із закріпленням квартири АДРЕСА_1 (а.с. 16).

За час проживання відповідачів в квартирі АДРЕСА_1, позивач виконував функції з утримання будинку та прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків за надані комунальні послуги.

Відповідно до поквартирної картки в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1

У період з червня 2013 року по листопад 2014 року відповідачі не сплачують квартирну плату в повному обсязі та не сплачують вартість наданих комунальних послуг, внаслідок чого у відповідачів перед позивачем утворилась заборгованість, яка становить 8563,89 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.59-60).

Ухвалою Шевченківського районного суду по справі № 761/27854/14-ц ( провадження №2н/761/664/2014) від 30.09.2014 року було відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з посиланням, що між сторонами вбачається спір про право (а.с.8).

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 162 ЖК України визначено, що плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Пунктом 38 Статуту ЖБК "Вимпел" передбачено, що член ЖБК зобов'язаний виконувати вимоги цього Статуту та своєчасно вносити платежі на покриття витрат кооперативу по експлуатації, капітальному ремонту житлового будинку та утримання прибудинкової території, внески до спеціальних фондів та оплату за комунальні послуги.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, оскільки відповідачі своє зобов'язання щодо оплати по квартирній платі та за надані комунальні послуги не виконують належним чином, суд вважає за необхідне стягнути з них у солідарному порядку заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 8563,89 грн.

Також підлягають задоволенню вимоги позивача в частині стягнення суми інфляційних втрат та 3 % річних за період прострочення сплати грошових коштів за житлово-комунальні послуги.

Відповідно ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник який прострочив виконання зобов'язання, зобов'язаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором чи законом.

Представником позивача також було надано розрахунок суми інфляційних втрат за період несплати відповідачами суми боргу за житлово-комунальні послуги за період з 01.06.2013 по 31.07.2014 року, яка відповідно становить 510,23 грн., а також сума 3 % річних в розмірі 133,81 грн.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та стягнути з відповідачів у солідарному порядку на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних, яка загалом становить 9207,93 грн. (8563,89+510,23+133,81).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 322, 526, 610, 612, 625 ЦК України, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 162 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 209, 212 - 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Житлово-будівельного кооперативу "Вимпел" заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 9207,93 грн (дев'ять тисяч двісті сім грн. 93 коп), судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили на загальних підставах, визначених ЦПК України.

Суддя