Справа № 308/3765/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 листопада 2014 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого: Івашковича І.І.

при секретарі: Гайданка Г.В.

з участю представників: ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ПАТ «Райффайзен Банк Аіваль» в особі Закарпатської обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» до МВ ДВС Ужгородського міськрайонного управління юстиції, третя особа, ОСОБА_4, ПАТ «Правекс-Банк» про звільнення майна з-під арешту,-

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Закарпатської обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» звернулося в суд із даним позовом, посилаючись на те, що 08.02.2007 року мiж ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» (правонаступником якого є на підставі п.1.3 Статуту - ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір №014/4047/81/31472 згідно якого позивач надав ОСОБА_4 кредит в розмірі 60600 дол.США строком до 07.02.2022 року iз сплатою 13,50% річних.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором 08.02.2007 року позивач та ОСОБА_4 уклали договiр іпотеки зареєстрований в реєстрі за №307. За вказаним Договором іпотеки - іпотекодавцем ОСОБА_4 передано банку в іпотеку належне їй на праві приватної власності на підставі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №13300731 виданим 22.01.2007 року Ужгородським комунальним підприємством (бюро) технічної інвентаризації (реєстраційний номер об»єкту незавершеного будівництва в реєстрі прав власності на нерухоме майно - 17566253) - нерухоме майно, об»єкт незавершеного будівництва, незавершене будівництво №13, що знаходиться в АДРЕСА_1, готовність якого становить 52% та земельна ділянка №13 на якій він розташований, площею 0,1000 га., кадастровин номер 1:03:021:0010, яка належить ОСОБА_4 на підставі Держанного акту на право приватної власності на земелю серії ЗК №47170 від 22.12.2006 року виданого Баранинською сільською радою Ужгородського району на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстраційним №3539, зареєстрованого в Книзi записiв державних актів на право приватної власностi на землю за №-356.

21.06.2007 року мiж ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_4 було укладено Договiр №1 про внесення змiн i доповнень до кредитного договору №014/4047/81/31472, який є невідємною частиною вказаного кредитного договору, згiдно якого сторони домовились про збiльшення суми кредиту та позичальнику було надано кредит в загальному розмiрi 91050 дол.США.

11.10.2007 року мiж ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_4 було укладено Договiр №2 про внесення змiн i доповнень до кредитного договору №014/4047/81/31472, який є невідємною частиною вказаного кредитного оговору, згiдно якого сторони домовились про збiльшення суми кредиту та позичальнику було надано кредит в загальному розмiрi 118590 дол.США.

31.03.2008 року мiж ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_4 було укладено Договiр №3 про внесення змiн i доповнень до кредитного договору №014/4047/81/31472, який є невідємною частиною вказаного кредитного договору, згiдно якого сторони домовились про збiльшення суми кредиту та позичальнику було надано кредит в загальному розмiрi 198590 дол.США.

ОСОБА_4 не маючи змоги в подальшому належним чином виконувати свої зобов'язання по вказаному кредитному договору, надала Банку згоду на добровiльну реалiзацiю предмету іпотеки в рахунок погашения заборгованості по вищевказаному кредитному договору, на що Банк дав свою згоду та ознайомив ОСОБА_4 з переліком витрат, які вона понесе при добровiльнiй реалізації нерухомого майна яке є предметом іпотеки.

Станом на 04.03.2014 року заборгованiсть ОСОБА_4 по вищевказаному кредитному договору складає: 8781646,38 грн., з яких: 222426,19 дол.США, що становить 2222571,46 грн. - заборгованiсть за кредитом; 123333,51 дол.США, що становить 1232397,77 грн. - за вiдсотками; 5326677,15 грн. - пені.

Однак, Банк не може реалiзувати своє право на задоволення своїх майнових прав за вищевказаною кредитною угодою шляхом добровiльного продажу предмету іпотеки у відповiдностi до п.4.2.4 Договору iпотеки та ст.36 Закону України "Про iпотеку", оскільки на вищевказаний предмет iпотеки, а саме: об'єкт незавершеного будiвництва за №13, що знаходиться в с. Баранинцi по вул. Квiтковiй (мiкрорайон Електродвигун), Ужгородського району, Закарпатської областi та земельна дiлянка №13 на якiй він розташований, площею 0,1000 га., кадастровий номер - 124880301:03:021:0010, яка належить ОСОБА_4 на пiдставi Державного акту на право приватної власностi на земелю серії ЗК №47170 вiд 22.12.2006 року виданого Баранинською сiльською радою Ужгородського району, - накладено ряд арештiв та заборон на відчуження нерухомого майна.

Зокрема в МВ ДВС Ужгородського МРУЮ перебуває виконавче провадження ВП №27572012 з примусового виконання виконавчого листа №2-1116/11 виданого 18.05.2011 року Ужгородським мiськрайонним судом Закарпатської областi про стягнення з ОСОБА_4 та ОСОБА_6 солiдарно на користь Закарпатської обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» боргу у сумі 1791433,96 грн.

При примусовому виконаннi вказаного виконавчого провадження винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його вiдчуження ВП №27572012 від 19.08.2011 року вiдповiдно до якої накладено арешт на все майно належне боржнику ОСОБА_4

Крім того, у МВ ДВС Ужгородського MPУЮ перебуває виконавче провадження ВП №33364065 з примусового виконання виконавчого листа №2-5874 виданого 10.05.2012 року Ужгородським мiськрайонним судом Закарпатської областi про стягнення солiдарно з ОСОБА_6 та ОСОБА_4 на користь ПАТ «Правекс-Банк» заборгованiсть у розмiрi 133934,40 грн.

При примусовому виконаннi вказаного виконавчого провадження винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його вiдчуження ВП №33364065 вiд 11.07.2012 року вiдповiдно до якого накладено арешт на все майно належне боржнику ОСОБА_4

Статтею 54 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено право заставодержателя звернутись до суду з позовом про зняття арешту iз заставленого майна.

Посилаючись на вказане просить зняти арешти з майна, яке згiдно договору iпотеки вiд 20.08.2007 року зареєстрованого в реєстрі за №307 - є предметом забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №014/4047/81/31472 вiд 08.02.2007 року, а саме: з нерухомого майна - об»єкту незавершеного будівництва №13, що знаходитъся в АДРЕСА_1 та земельної ділянки №13 на якій він розташований, площею 0,1000 га., кадастровий номер - :03:021:0010, що належить ОСОБА_4

У судовому засіданні позов підтримано.

Представник МВ ДВС Ужгородського міськрайонного управління юстиції в судовому засіданні позов визнав.

ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала.

Представник ПАТ «Правекс-Банк» в судове засідання не з»явився.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд констатує наступне.

Із матеріалів справи слідує, що 08.02.2007 року мiж ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» (правонаступником якого є на підставі п.1.3 Статуту - ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір №014/4047/81/31472 згідно якого позивач надав ОСОБА_4 кредит в розмірі 60600 дол.США строком до 07.02.2022 року iз сплатою 13,50% річних.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором 08.02.2007 року позивач та ОСОБА_4 уклали договiр іпотеки зареєстрований в реєстрі за №307. За вказаним Договором іпотеки - іпотекодавцем ОСОБА_4 передано банку в іпотеку належне їй на праві приватної власності на підставі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №13300731 виданим 22.01.2007 року Ужгородським комунальним підприємством (бюро) технічної інвентаризації (реєстраційний номер об»єкту незавершеного будівництва в реєстрі прав власності на нерухоме майно - 17566253) - нерухоме майно, об»єкт незавершеного будівництва, незавершене будівництво №13, що знаходиться в АДРЕСА_1, готовність якого становить 52% та земельна ділянка №13 на якій він розташований, площею 0,1000 га., кадастровин номер 1:03:021:0010, яка належить ОСОБА_4 на підставі Держанного акту на право приватної власності на земелю серії ЗК №47170 від 22.12.2006 року виданого Баранинською сільською радою Ужгородського району на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстраційним №3539, зареєстрованого в Книзi записiв державних актів на право приватної власностi на землю за №-356.

21.06.2007 року мiж ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_4 було укладено Договiр №1 про внесення змiн i доповнень до кредитного договору №014/4047/81/31472, який є невідємною частиною вказаного кредитного договору, згiдно якого сторони домовились про збiльшення суми кредиту та позичальнику було надано кредит в загальному розмiрi 91050 дол.США.

11.10.2007 року мiж ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_4 було укладено Договiр №2 про внесення змiн i доповнень до кредитного договору №014/4047/81/31472, який є невідємною частиною вказаного кредитного оговору, згiдно якого сторони домовились про збiльшення суми кредиту та позичальнику було надано кредит в загальному розмiрi 118590 дол.США.

31.03.2008 року мiж ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_4 було укладено Договiр №3 про внесення змiн i доповнень до кредитного договору №014/4047/81/31472, який є невідємною частиною вказаного кредитного договору, згiдно якого сторони домовились про збiльшення суми кредиту та позичальнику було надано кредит в загальному розмiрi 198590 дол.США.

Станом на 04.03.2014 року заборгованiсть ОСОБА_4 по вищевказаному кредитному договору складає: 8781646,38 грн., з яких: 222426,19 дол.США, що становить 2222571,46 грн. - заборгованiсть за кредитом; 123333,51 дол.США, що становить 1232397,77 грн. - за вiдсотками; 5326677,15 грн. - пені.

Із матеріалів справи вбачається, що в МВ ДВС Ужгородського МРУЮ перебуває виконавче провадження ВП №27572012 з примусового виконання виконавчого листа №2-1116/11 виданого 18.05.2011 року Ужгородським мiськрайонним судом Закарпатської областi про стягнення з ОСОБА_4 та ОСОБА_6 солiдарно на користь Закарпатської обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» боргу у сумі 1791433,96 грн.

При примусовому виконаннi вказаного виконавчого провадження винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його вiдчуження ВП №27572012 від 19.08.2011 року вiдповiдно до якої накладено арешт на все майно належне боржнику ОСОБА_4

Також, у МВ ДВС Ужгородського MPУЮ перебуває виконавче провадження ВП №33364065 з примусового виконання виконавчого листа №2-5874 виданого 10.05.2012 року Ужгородським мiськрайонним судом Закарпатської областi про стягнення солiдарно з ОСОБА_6 та ОСОБА_4 на користь ПАТ «Правекс-Банк» заборгованiсть у розмiрi 133934,40 грн.

При примусовому виконаннi вказаного виконавчого провадження винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його вiдчуження ВП №33364065 вiд 11.07.2012 року вiдповiдно до якого накладено арешт на все майно належне боржнику ОСОБА_4

Вiдповiдно до ст.16 Закону України «Про заставу» право застави виникає з моменту укладання договору застави.

Згiдно ст.14 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторiв та реєстрацію обтяжень» прiоритет зареєстрованих обтяжень визначаєтъся у черговостi їх реєстрації. Обтяжувач з вищим прiоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження.

Статтею 54 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено право заставодержателя звернутись до суду з позовом про зняття арешту iз заставленого майна.

Згiдно ст.60 Закону України «Про виконавче провадження», особа яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно i про звiльнення з-пiд арешту.

У зв»язку з наведеним позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,11,61,214,215 ЦПК України, ст.ст.54,60 Закону України „Про виконавче провадження", суд,-

РІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Зняти арешти з майна, яке є предметом забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №014/4047/81/31472 вiд 08.02.2007 року, укладеного між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_4, а саме: з нерухомого майна - об»єкту незавершеного будівництва №13, що знаходитъся в АДРЕСА_1 та земельної ділянки №13 на якій воно розташоване, площею 0,1000 га., кадастровий номер - :03:021:0010, що належить ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Івашкович І.І.