Провадження №2-678-486/14
Справа №678/405/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2014 року смт. Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Ходоровського І.Б.,

за участю секретаря Хмари Н.В.,

розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Чаплянської сільської ради Летичівського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивача ОСОБА_3, після його смерті відкрилась спадщина, зокрема на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 та на інше майно.

У лютому 1993 року між колгоспом ім. Калініна с. Чапля та ОСОБА_3 було укладено договір про продаж житлового будинку за суму 207932 крб., обумовлена в договорі сума була повністю сплачена у травні, серпні 1993 року, відповідно ОСОБА_3 здійснив купівлю будинку, господарських будівель та споруд.

ОСОБА_3 помер і не встиг належним чином зареєструвати придбане нерухоме майно, на даний час колгосп ім. Калініна припинив свою діяльність.

Заповіт ОСОБА_3 не складав, позивач є спадкоємцем першої черги за законом, іншим спадкоємцем є їх спільний син ОСОБА_2

Вона прийняла спадщину, оскільки вступила в управління спадковим майном, у 2001 році їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), що належала чоловікові.

При зверненні до нотаріуса відмовлено в оформленні спадщини на будинковолодіння у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок не зареєстрований належним чином, рекомендовано звернутись до суду.

Враховуючи неможливість в позасудовому порядку належним чином оформити право власності на будинок чим порушуються її права, як спадкоємця, позивач просить визнати за нею право власності на будинковолодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку (А-1) загальною площею 105,6 кв.м., житлова площа 45,3 кв.м., допоміжна площа 60,3 кв.м., хліва (Б), погріба (б), хліва (В), гаража (Г), 1-3 огорожі, як на спадкове майно після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3

Позивач в судове засідання не з'явилася, до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, згідно поданих заяв просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення, від права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 відмовляється.

Представник Чаплянської сільської ради Летичівського району в судове засідання не з'явився, згідно поданої заяви просить справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги визнають.

Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, згідно свідоцтва про укладення шлюбу 20 жовтня 1991 року ОСОБА_3 та ОСОБА_1 одружились, після укладення шлюбу дружині присвоєне прізвище "ОСОБА_1".

Відповідно до виписки із протоколу №1 загальних зборів колгоспників колгоспу імені Калініна с. Чапля від 17 лютого 1993 року ухвалено продати ОСОБА_3 будинок в якому він проживає за 50% його вартості.

Згідно договору від 17 лютого 1993 року, укладеного між колгоспом імені Калініна с. Чапля Летичівського району в особі голови колгоспу Дороша М.О., діючого на підставі рішення загальних зборів від 17 лютого 1993 року, протокол №1 і членом колгоспу ОСОБА_3, ОСОБА_3 закупляє жилий будинок за 207932 крб., яку готівкою вносить в касу колгоспу. Він немає права продавати, дарувати, спадкувати жилий будинок іншим особам до повної сплати вартості оціненого будинку.

Із квитанцій до прибуткового касового ордера №360 від 26 травня 1993 року, №803 від 11 серпня 1993 року вбачається, що ОСОБА_3 до колгоспу ім. Калініна с. Чапля Летичівського району Хмельницької області за хату внесено по 103966 крб., тобто на загальну суму 207932 крб.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 26 років в с. Чапля Летичівського району Хмельницької області.

Відповідно до свідоцтва про одруження 14 квітня 1999 року ОСОБА_6 і ОСОБА_1 одружились, після одруження прізвище дружини "ОСОБА_1".

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю.

Відповідно до ст.ст. 524, 525, 529 ЦК Української РСР 1963 року (чинного на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3.) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. При спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Статтею 548 ЦК Української РСР 1963 року визначено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв.

Для прийняття спадщини необхідне волевиявлення спадкоємця і здійснення ним певних дій.

Згідно з положеннями ст.ст. 549, 554 ЦК Української РСР 1963 року визнавалося, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Вищевказані дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. В разі неприйняття спадщини спадкоємцем за законом або за заповітом або позбавлення спадкоємця права спадкування (ст.ст. 528 і 534 Кодексу) його частка переходить до спадкоємців за законом і розподіляється між ними в рівних частках.

Відповідно до статті 553 ЦК Української РСР 1963 року спадкоємець за законом або за заповітом вправі був відмовитися від спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Вважалося, що відмовився від спадщини той спадкоємець, який не вчинив жодної з дій, що свідчать про прийняття спадщини.

У п. 113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, що затверджена наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року № 18/5 і зареєстрована в Міністерстві юстиції України 07 липня 1994 року за № 152/361 (чинна на час відкриття спадщини) вказано, що доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном можуть бути: довідка житлово-експлуатаційної організації, правління житлово-будівельного кооперативу, виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів чи відповідної місцевої державної адміністрації про те, що спадкоємець безпосередньо перед смертю спадкодавця проживав разом з ним, або про те, що спадкоємцем було взято майно спадкодавця; довідка державної податкової служби, страховика чи іншого органу про те, що спадкоємцем після відкриття спадщини сплачувались податки або страхові платежі по обов'язковому страхуванню, квитанція про сплату податку, страхового платежу; копія рішення суду, що набрало законної сили, про встановлення факту своєчасного прийняття спадщини; запис у паспорті спадкоємця або в будинковій книзі, який свідчить про те, що спадкоємець був постійно прописаний в спадковому будинку (квартирі) в період шести місяців після смерті спадкодавця, та інші документи, що підтверджують факт вступу спадкоємця в управління чи володіння спадковим майном.

Доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном може бути наявність у спадкоємців ощадної книжки, іменних цінних паперів, квитанції про здані в ломбард речі, свідоцтва про реєстрацію (технічного паспорта, реєстраційного талону) на автотранспортний засіб чи іншу самохідну машину або механізм, державного акта на право приватної власності на землю та інших документів, виданих відповідними органами на ім'я спадкодавця на майно, користування яким можливе лише після належного оформлення прав на нього.

Із довідок Чаплянської сільської ради Летичівського району від 19 листопада 2014 року, від 04 грудня 2014 року, виписки з погосподарських номерів від 04 грудня 2014 року на ОСОБА_1, яка зареєстрована та проживає по АДРЕСА_1 вбачається, що з 1991 року по 1996 рік головою двору рахувався ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, з ним проживали дружина ОСОБА_1, син ОСОБА_2. З 1997 року по 2000 рік головою погосподарського номера є ОСОБА_1, а з 2001 по 2014 року - ОСОБА_1, з нею рахуються чоловік ОСОБА_6, син ОСОБА_2, дочка ОСОБА_8.

Із свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 квітня 2001 року, виданого Летичівською державною нотаріальною конторою вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, є його дружина ОСОБА_1. Спадкове майно складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства "Нове життя" с. Чапля Летичівського району розміром 2,87 в умовних кадастрових гектарах.

Отже, після смерті чоловіка ОСОБА_3 його дружина ОСОБА_1 прийняла спадщину, вступивши в управління спадковим майном.

Згідно ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01 липня 2004 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У ч. 4 ст. 3 означеного Закону вказано, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умови якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Згідно ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України "Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна" №19-32/319 від 21 лютого 2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1258, 1261, 1268, 1273 ЦК України: спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово; у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки; спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною.

На замовлення ОСОБА_1 Хмельницьким бюро технічної інвентаризації 02 червня 2014 року виготовлено технічний паспорт на одноквартирний (садибний) житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку (А-1) з площею основи (забудови) 142,9 кв.м., загальною площею приміщень 105,6 кв.м., в т.ч. житловою площею - 45,3 кв.м., допоміжною - 60,3 кв.м. (1991 рік побудови), хліва (Б) - 50,6 кв.м. (1992 рік побудови), погріба (б) - 10,5 кв.м. (1992 рік побудови), хліва (В) - 7,5 кв.м. (1992 рік побудови), гаража (Г) - 22,0 кв.м. (1991 рік побудови), огорожі (1-3) (1999 рік побудови). Інвентаризаційна вартість всього складає 179014,00 грн.

Із свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Реєстраційною службою Летичівського районного управління юстиції 28 жовтня 2014 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,25 га, що знаходиться по АДРЕСА_1, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1.

31 жовтня 2014 року виконавчим комітетом Чаплянської сільської ради Летичівського району прийнято рішення №3 і встановлено поштову адресу будинку ОСОБА_1, який знаходиться АДРЕСА_1

20 листопада 2014 року державним нотаріусом Летичівської державної нотаріальної контори ОСОБА_1 повідомлено про неможливість оформлення житлового будинку по АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 тому, що правовстановлюючий документ на житловий будинок не зареєстрований належним чином, рекомендовано звернутись до суду щодо визнання права власності на вказане майно.

Із заяви сина спадкодавця ОСОБА_3 та позивача ОСОБА_1 - відповідача ОСОБА_2 вбачається, що він відмовляється від права власності на житловий будинок.

Таким чином, досліджені докази в їх сукупності та взаємному зв'язку дають суду підстави для висновку, що спадкодавець ОСОБА_3 був власником житлового будинку, проте належним чином не оформив своє право власності, відповідно позивач ОСОБА_1, як дружина, є його спадкоємцем, проте не може оформити свої права на спадкове майно у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок відсутній, тому її права підлягають захисту шляхом визнання за нею права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 174, 197, 212, 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на будинковолодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку (А-1) з площею основи (забудови) 142,9 кв.м., загальною площею приміщень 105,6 кв.м., в т.ч. житловою площею - 45,3 кв.м., допоміжною площею 60,3 кв.м., хліва (Б) площею 50,6 кв.м., погріба (б) площею 10,5 кв.м., хліва (В) площею 7,5 кв.м., гаража (Г) площею 22,0 кв.м., огорожі (1-3), як на спадкове майно після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Хмельницької області через Летичівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя підпис І.Б. Ходоровський

Суддя Летичівського

районного суду І.Б.Ходоровський