Справа № 446/106/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.03.2014 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л. при секретарі Лазарєвій Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Камянка-Бузька справу за позовом

ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: реєстраційна

служба Кам`янка-Бузького районного управління юстиції Львівської області про визнання права власності

на самочинне будівництво.

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до виконавчого комітету Кам`янка-Бузької

міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво. В обґрунтування позовних вимог

посилалась на те, що вона, приблизно літом 2009 року вирішила здійснити будівництво гаражу. Будівництво

гаражу за № АДРЕСА_1 в АДРЕСА_2 АДРЕСА_3 було завершено літом 2009 року.

Будівництвом гаражу займалась виключно позивачка за рахунок власних сил, коштів і заощаджень.

Будівництво проводилось на неприватизованій, однак на виділеній на місцевості земельній ділянці. Земельна

ділянка станом на сьогоднішній день приватизована. Однак по своїй юридичній необізнаності позивачка не

виготовила жодної технічної документації на гараж. Оскільки гараж позивачкою побудовано самовільно, без

відповідних дозволів, погоджень, вона не може проводити реєстрацію права власності на гараж, а тому

позивачка була змушена звернутись в Кам`янка-Бузьку міську раду щодо легалізації самочинного

будівництва, однак їй було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду. Просила суд позов задоволити

та визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на самочинно побудований гараж № 7,

який рахується в технічному паспорті під літерою «Б» із зовнішніми розмірами 4.30 х 6.03 м. і який

знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, до початку судового засідання представила до суду заяву в

якій просила справу слухати у її відсутність та просила позов задоволити.

Представник відповідача - виконавчого комітету Кам`янка-Бузької міської ради в судове засідання

не з`явився, до початку судового засідання представив заяву в якій просив справу слухати у відсутності

представника відповідача, позов підтримують в повному обсязі.

Представник третьої особи - реєстраційної служби Кам`янка-Бузького РУЮ Львівської області в

судове засідання не з`явився. до початку судового засідання представили заяву в якій зазначили, що при

винесенні рішення по справі покладаються на розсуд суду.

Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явились, суд розглядає

справу в порядку, встановленому ч.2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою

звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того

законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до вимог ст. ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за

зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених

ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб які беруть участь у справі. При цьому, кожна із сторін

зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За вимогами ст.ст. 328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно,

якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність прав власності не випливатиме із

закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються

самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена

для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями

будівельних норм і правил.

Як вбачається з матеріалів справи, довідки Червоноградського МБТІ від 04.12.2013 р. позивачкою

самовільно побудовано за адресою: АДРЕСА_4 -гараж іззовнішніми розмірами 4.30 х 6.03.

Згідно матеріалів справи, технічного паспорта, виданого Червоноградським МБТІ 04.12.2013 р.

ОСОБА_1 самовільно побудовано гараж, літера Б за планом, зовнішніми розмірами 4.30 х 6.03.

Згідно роз`яснень Постанові № 6 Пленум Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду

цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року "Про практику застосування судами статті 376

Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)", самочинним вважається

ч будівництво житлового будинку, будівлі, споруди, іншого нерухомого майна, якщо вони збудовані

(будуються) на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснює будівництво; або відведена не

для цієї мети; або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно

затвердженого проекту; або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

При таких обставинах суд вважає, що позов про визнання права власності на самочинне будівництво підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212,214-215 ЦПК України, ст.ст. 328- 331; 376 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженкою с.

Лідихів Кременецького району Львівської області, зареєстрованою за адресою:

АДРЕСА_5 право власності на самочинно побудований гараж № 7, який рахується в технічному

паспорті під літерою «Б» із зовнішніми розмірами 4.30 х 6.03, що розташований за адресою;

АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області

шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги.

Суддя :