Провадження № 2/344/5284/14
У Х В А Л А

13 листопада 2014 року м. Івано-Франківськ

Суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області Польська М.В., ознайомившись з клопотанням позивача про забезпечення позову в цивільній справі за позовом Приватної фірми «Галицький двір» до ОСОБА_1, реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна та скасування державної реєстрації права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Приватна фірма «Галицький двір» звернулася до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до ОСОБА_1, реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна та скасування державної реєстрації права власності.

Позивач подав суду заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру №39, будинку по вул. Незалежності, 87, в м. Івано-Франківську та заборонити реєстраційній службі Івано-Франківського міського управління юстиції видавати відповідачу ОСОБА_1 документи про реєстрацію права власності на даний обєкт нерухомості квартиру №39, будинку по вул. Незалежності, 87 в м. Івано-Франківську, до вирішення спору в суді або зобовязання реєстраційну службу не вчиняти буль-які дії повязані з реєстрацією прав на дане нерухоме майно.

Заява мотивована тим, що не вжиття заходів забезпечення позову в подальшому може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду на випадок його прийняття.

Згідно ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: 1) причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов; 2) вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; 3) інші відомості, потрібні для забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Позивач причиною, у звязку з якою потрібно забезпечити позов, зазначає, що відповідач має намір відчужити спірне майно, внаслідок чого може бути заподіяна шкода належним правам та інтересам позивача, а в подальшому може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Пунктами 1, 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується, в тому числі і накладенням арешту на майно та грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб та забороною вчиняти певні дії.

Вимога про забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру №39, будинку по вул. Незалежності, 87, в м. Івано-Франківську та заборонити реєстраційній службі Івано-Франківського міського управління юстиції видавати відповідача ОСОБА_1 документи про реєстрацію права власності на даний обєкт нерухомості квартиру №39, будинку по вул. Незалежності, 87 в м. Івано-Франківську, до вирішення спору в суді є частково обґрунтованою виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, між позивачем та відповідачем 1 29.12.2012 року було укладено Договір купівлі-продажу нерухомого майна (квартири), яке буде створено у майбутньому від 29.12.2012 року (а.с.4), який позивач просить розірвати. Акт приймання-передачі квартири, як стверджує сторона позивача, не підписувався.

Забезпечення позову визначається як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів фізичних або юридичних осіб і застосовується судом як гарантія реального виконання рішення суду на випадок його прийняття.

За вимогами ч.3 ст.152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Пункт 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року N 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» вказує , що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

На підставі викладеного, суддя дійшов висновку, що заява про забезпечення позову є обґрунтованою та підлягає задоволенню, в частині накладення арешту на квартиру №39, будинку по вул. Незалежності, 87, в м. Івано-Франківську та зобовязання Реєстраційну службу Івано-Франківського міського управління юстиції не вчиняти будь-які дії повязані з реєстрацією прав власності на дане нерухоме майно, а саме квартиру №39, будинку по вул. Незалежності, 87, в м. Івано-Франківську.

Відповідно до п.1 ч.1, ч. 3 ст. 152 ЦПК України, керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на квартиру №39, будинку по вул. Незалежності, 87, в м. Івано-Франківську.

Зобовязати Реєстраційну службу Івано-Франківського міського управління юстиції не вчиняти будь-які дії повязані з реєстрацією прав власності на квартиру №39, будинку по вул. Незалежності, 87, в м. Івано-Франківську.

Копію ухвали направити для виконання відділу ДВС Івано-Франківського міського управління юстиції та сторонам для відома.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Розяснити сторонам, що апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом 5 днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали, але оскарження не зупиняє виконання даної ухвали.

Строк пред'явлення до виконання до 14 листопада 2014 року.

Суддя Польська М.В.