Справа №741/693/14-ц
Провадження №2/741/258/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" травня 2014 р. м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Кучерявця О.М.,

з участю секретаря Яцуна В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» про визнання державного акту про право власності на земельну ділянку недійсним, третя особа: Козарівська сільська рада,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання державного акту про право власності на земельну ділянку недійсним, вказуючи, що 18.02.2003 р. Носівським відділенням ОСОБА_2 регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» на її імя виготовлений та виданий державний акт на право приватної власності на землю 1-ЧН № 013706, згідно якого їй передано у власність земельну ділянку площею 0,93 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Козари по вул. Бондарі, 34. У 2014 році вона позивачка, маючи намір привести державний акт на право приватної власності на землю у відповідність із вимогами діючого законодавства, звернувшись до проектної організації, яка виготовляє технічну документацію із землеустрою, зясувала, що даний державний акт на право приватної власності на землю виготовлений із суттєвими порушеннями законодавства і не є правовстановлюючим документом, так як Козарівська сільська рада не приймала рішення про передачу їй земельної ділянки.

В судове засідання позивачка не з'явилася, але від неї надійшла заява про підтримання позовних вимог та про розгляд справи без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру» в судове засідання для участі у розгляді справи свого представника не делегувала, але надіслала клопотання, що заперечень з приводу предмета позову філія не має, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Третя особа Козарівська сільська рада Носівського району в судове засідання для участі у розгляді справи свого представника не делегувала, але надіслала клопотання, в якому просила винести рішення згідно чинного законодавства та розглянути справу без їхнього представника.

Суд розглядає справу у відсутності сторін та представника третьої особи за наявними у справі доказами.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України суд розглядає справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши та дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

Позивачці 18.02.2003 р. Носівським відділенням ОСОБА_2 регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» виготовлено та видано державний акт на право приватної власності на землю 1-ЧН № 013706, згідно якого їй передано у власність земельну ділянку площею 0,93 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Козари по вул. Бондарі, 34.

В державному акті відсутнє посилання на рішення сільської ради як на підставу видачі державного акту, також відсутній підпис голови сільської ради та державний акт не зареєстрований у книзі записів державних актів.

У такому виді державний акт на момент його виготовлення суперечив Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі, якою передбачалось, що державний акт на право власності на землю виготовляється на підставі виписки з рішення відповідної ради або державної адміністрації про передачу у власність земельної ділянки, договір відчуження земельної ділянки.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка не має можливості провести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, належним чином укласти договір оренди земельної ділянки, тобто не може розпорядитися належною їй земельною ділянкою.

Ст. 21 ЦК України передбачає можливість визнати незаконним та скасувати правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права та інтереси громадянина.

В ч. 1 ст. 155 ЗК України зазначено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Державний акт серії 1-ЧН № 013706 порушує права позивачки щодо володіння, користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою, а тому він підлягає визнанню недійсним.

Аналізуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 125, 155 ЗК України, ст. 21 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

Визнати Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,93 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Козари Носівського району по вул. Бондарі, 34 серії 1-ЧН № 013706 від 18.02.2003 року, виданий ОСОБА_1, недійсним.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області на протязі 10-ти днів відповідно до ч. 1 ст. 294 ЦПК України.

СуддяОСОБА_3