У х в а л а

іменем україни

4 грудня 2014 року м. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України

з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Карпенко С.О.,

суддів: Амеліна В.І., Гончара В.П.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної виконавчої служби Печерського районного управління юстиції у м. Києві, Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Еліт Сервіс», Державної реєстраційної служби України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Акціонерний комерційний банк «Форум», ОСОБА_3, про визнання прилюдних торгів недійсними, скасування акта про реалізацію предмета іпотеки і зобов'язання скасувати реєстрацію права власності, за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Головне управління Державної міграційної служби України у м. Києві, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та виселення за касаційною скаргою ОСОБА_4, який діє в інтересах ОСОБА_3, на рішення апеляційного суду м. Києва від 3 липня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У листопаді 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що прилюдні торги проведено з чисельними порушеннями вимог закону, крім того, реалізація належного йому майна з торгів відбулася під час добровільного виконання судового рішення від 30 жовтня 2009 року про стягнення з нього боргу на користь Акціонерного комерційного банку «Форум» (далі - АКБ «Форум»).

З огляду на викладене, позивач просив суд визнати прилюдні торги, проведені ТОВ «ТД Еліт Сервіс» Київська філія» 12 жовтня 2012 року з реалізації нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, такими, що не відбулись, та скасувати акт про реалізацію предмета іпотеки від 17 жовтня 2012 року.

У квітні 2013 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до Відділу державної виконавчої служби Печерського районного управління юстиції у м. Києві, ТОВ «ТД Еліт Сервіс», у якому просив визнати прилюдні торги, проведені ТОВ «ТД Еліт Сервіс» Київська філія» 12 жовтня 2012 року з реалізації нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, недійсними та скасувати акт про реалізацію предмета іпотеки від 17 жовтня 2012 року.

Вимоги обґрунтовуванні тим, що при підготовці, проведенні та оформленні кінцевих результатів торгів допущено ряд суттєвих порушень законодавства.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 7 листопада 2013 року вказані позови об'єднано в одне провадження.

22 листопада 2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про зміну предмета позову, в якому просив суд визнати прилюдні торги, проведені ТОВ «ТД Еліт Сервіс» Київська філія 12 жовтня 2012 року з реалізації нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2, недійсними, скасувати акт про реалізацію предмета іпотеки від 17 жовтня 2012 року, зобов'язати Державну реєстраційну службу України скасувати реєстрацію права власності на вказану квартиру за ОСОБА_3

У грудні 2013 року ОСОБА_3 звернувся з позовом до ОСОБА_1 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_3, та його виселення без надання іншого жилого приміщення.

Свої вимоги обґрунтовував тим, що право власності попереднього власника квартири - ОСОБА_1, припинено у зв'язку із зверненням стягнення на нерухоме майно за зобов'язаннями останнього. На продовження реєстрації він, як новий власник, згоди останньому не давав, письмова вимога про звільнення квартири залишена відповідачем без виконання.

Рішенням Печерського районного суду м. Києва від 10 лютого 2014 року ОСОБА_1 у задоволенні позовних вимог відмовлено. Позов ОСОБА_3 задоволено.

Визнано ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_4 у м. Києві. ОСОБА_1 виселено з вказаного житлового приміщення без надання іншого житла.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Рішенням апеляційного суду м. Києва від 3 липня 2014 року рішення Печерського районного суду м. Києва від 10 лютого 2014 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково.

Визнано недійсними прилюдні торги з реалізації нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, проведені 12 жовтня 2012 року Товариством з обмеженою відповідальністю «ТД Еліт Сервіс» в особі Київської філії відповідно до протоколу № 26-0232/12.

Скасовано акт державного виконавця ВДВС Печерського районного управління юстиції у м. Києві від 17 жовтня 2012 року про реалізацію квартири АДРЕСА_1 з прилюдних торгів 12 жовтня 2012 року.

У іншій частині позову відмовлено.

У задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та виселення без надання іншого жилого приміщення відмовлено.

У касаційній скарзі заявник просить скасувати рішення апеляційного суду м. Києва від 3 липня 2014 року, мотивуючи свою вимогу порушенням судом апеляційної інстанції норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права та залишити в силі рішення Печерського районного суду м. Києва від 10 лютого 2014 року.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

За змістом ч. 1 ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні судів першої та апеляційної інстанції чи відкинуті ними, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу та про перевагу одних доказів над іншими.

Апеляційний суд, перевіривши доводи апеляційної скарги, дослідивши докази у справі, дав їм належну оцінку і, встановивши, що при реалізації арештованого нерухомого майна були допущені порушення вимог Тимчасового положення, які вплинули на результат прилюдних торгів, дійшов правильного висновку про доведеність позову ОСОБА_1 і відсутність підстав для задоволення позову ОСОБА_3

Наведені у касаційній скарзі доводи висновків суду не спростовують, рішення апеляційного суду м. Києва від 3 липня 2014 року ухвалено з додержанням норм матеріального права та процесуального права.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4, який діє в інтересах ОСОБА_3, відхилити.

Рішення апеляційного суду м. Києва від 3 липня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий С.О.Карпенко
Судді: В.І.Амелін В.П.Гончар