Дата документу 30.10.2014 Справа № 554/8505/14-ц
Провадження № 2/554/2732/2015
Єдиний унікальний номер: 554/8505/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

30.10.2014 року суддя Октябрського районного суду м.Полтави Тімошенко Н.В., розглянувши цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пролетарська 12» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на утримання будинку та прибудинкової території,

встановила:

18.06.2014 року позивач звернувся до суду із позовною заявою до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пролетарська 12» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на утримання будинку та прибудинкової території.

У судове засідання представник позивача не з'явився, направивши до суду заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, наполягав на задоволенні позову.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про час і місце слухання справи, не повідомила про причини своєї неявки.

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суддя вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі ст. 224 ЦПК України.

Представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані сторонами належні та допустимі докази в їх сукупності, встановивши фактичні обставини справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суддя приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Суддею встановлено, що у будинку за адресою: АДРЕСА_1 на установчих зборах було прийнято рішення про створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пролетарська 12».

19 вересня 2011 року була проведена державна реєстрація Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пролетарська 12 ».

ОСОБА_1 є власником квартири НОМЕР_1 в будинку де створене ОСББ «Пролетарська 12», згідно рішення загальних зборів ОСББ «Пролетарська 12» були встановлені платежі за утримання будинку та прибудинкової території ( протокол загальних зборів № від 20.09.201 року): 1 грн. 00 коп. за 1 кв. м. загальної площі квартири.

ОСББ «Пролетарська 12» неодноразово попереджало боржника щодо погашення заборгованості в добровільному порядку. Проте будь-яких дій з боку боржника щодо погашення до цього часу не вчинено.

Відповідно до розрахунку заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, заборгованість за ОСОБА_1 перед ОСББ «Пролетарська 12», станом на 01.06.2014 складає 3192 грн. 00 коп. (три тисячі сто дев'яносто дві грн. 00 коп.)

На підставі ст. 15 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку " обов'язки власника своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Згідно п. 6. ст. 13 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" у разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право на звернення до суду виникає у об'єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладенні договору.

Боржник є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Пролетарська 12», в тому числі з утримання будинку і прибудинкової території.

Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і Правил.

Комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо - та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законом.

Відповідно до п.5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Виходячи з вищевикладеного, суддя задовольняє позов повністю.

Питання судового збору суд вирішує на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стягнувши його з відповідача на користь позивача пропорційно до задоволеної частини позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 8, 51, 124, 129 Конституції України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 13, 15 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ", ст. ст. 1, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 2-11, 58-61, 88, 159, 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суддя

вирішила:

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пролетарська 12» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на утримання будинку та прибудинкової території, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пролетарська 12» заборгованість на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 3192,00 грн..

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пролетарська 12» судовий збір в сумі 319,20 грн..

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяН. В. Тімошенко