Справа №442/9068/14-ц
Провадження №2/442/2733/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2014 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Крамара О.В.

при секретарі Малик О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення часток у праві власності на землю,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд із вказаним вище позовом, в обґрунтування позовних вимог покликаються на те, що є єдиним спадкоємцем матері - ОСОБА_4, яка померла 24 січня 2014 року, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом, Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Після смерті матері відкрилася спадщина, в склад якої входить - квартира АДРЕСА_1, окрім цього, мати разом з відповідачами по справі, ОСОБА_2, ОСОБА_3, була співвласницею земельної ділянки, яка розташована по вул. Ю. Дрогобича, 45, м.Дрогобич Львівської обл., площею - 0,0445 га, з цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:008:0202, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 26.10.2011 р. серії ЯК №216647.

Приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5, до якого він звернувся за свідоцтвом про право на спадщину за законом щодо земельних ділянок йому пояснила, що видасть такий документ лише після того, як буде встановлена частка кожного співвласника в спільній сумісній власності на вищевказані земельні ділянки. Оскільки це можна вирішити тільки в судовому порядку, то він змушений звернутися з даним позовом в суд.

Представник позивача ОСОБА_6 в судовому засіданні позов підтримала покликаючись на мотиви наведені в позовній заяві. Додатково пояснила, що земельними ділянками співвласники користувалися і продовжують користуватися спільно, попередньо визначивши, що їх частки на земельні ділянки є рівними. Такий порядок був встановлений добровільно і ніким не оспорювався. Суперечок між співвласниками земельних ділянок з питань користування та володіння ніколи не виникало. Просить позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце судового розгляду, про що в матеріалах справи є відповідніа розписка, та суду на час розгляду справи не подано повідомлення про причини неявки. Тому, суд заслухавши думку представника позивача, ухвалив продовжувати розгляд справи на підставі доказів, які є в матеріалах справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази у їх сукупності, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Небажання відповідачів надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У відповідності до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

У відповідності до ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ч. 4, 5 ст. 88 Земельного кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

В судовому засіданні встановлено і сторонами не оспорюється, що 26.10.2011 року громадянам ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 видано державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯК № 216647 яким, передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0445 га, яка розташована у м.Дрогобичі на вул. Ю.Дрогобича, 45/3 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Матеріалами справи також встановлено, що ОСОБА_4, яка померла 24 січня 2014 року (Свідоцтво про смерть ОСОБА_7 І-СГ № 340888 від 27.01.2014р.), була мамою позивача ОСОБА_1.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на спадкове майно, в тому числі і на земельну ділянку за адресою: м.Дрогобич, вул..Ю.Дрогобича, 45.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельньої ділянки нотаріусом позивачу було відмовлено та роз»яснено процедуру звернення до суду, оскільки земельна ділянка по вул. Ю.Дрогобича, 45 у м.Дрогобичі належала на праві власності громадянам ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а частки співвласників у державному акті на землю не визначені.

Згідно ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб'єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Відповідно до абз.З ч.17 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивіль кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист власності та інших речових прав» частка суб'єкта права спільної сумісної власн визначається при відкритті після нього спадщини.

Згідно ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності та поділ. У разі виділу частки із майна, поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

З огляду на викладене та виходячи з того, що спірна земельна ділянка набувалася у приватну власність шляхом приватизації усіма співвласниками трьохквартирного житлового будинку, у спільну сумісну власність, суд дійшов переконання, що частки ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у земельній ділянці площею 0,0445 га, яка розташована за адресою: м.Дрогобич, вул. Ю.Дрогобича належна їм на праві спільної сумісної власності, становлять по 1/3 ідеальній частині.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 16, 57-61, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 355, 368, 370 ЦК України, ст.ст. 86, 88 ЗК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визначити, що ОСОБА_4 яка померла 24 січня 2014 року, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 216647 (додаток до державного акту серія АА № 014397 від 03.06.2011р.) належала 1/3 ідеальна частина земельної ділянки, яка розташована по вул.Ю.Дрогобича, 45 м.Дрогобич Львівської області, площею 0,0445га., з цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер - :01:008:0202.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/3 ідеальну частину у праві спільної часткової власності на земельну ділянку, яка розташована по вул.Дрогобича, 45, м.Дрогобич Львівської області, площею - 0,0445 га, з цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер - :01:008:0202, в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_4.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмо0вою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя __________________ Крамар О.В.