Справа № 442/9609/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"24" грудня 2014 р.

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

за участю: представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Вороблевицької сільської ради про визнання права власності на реконструйоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання право власності на реконструйований житловий будинок АДРЕСА_1. Після переобладнання загальна площа житлового будинку становить - 18,5 кв.м., житлова - 11,0 кв.м., кухня -1, кімната -1.

Позовні вимоги мотивуючи тим, що їй, ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом видане Дрогобицькою держнотконторою 10.06.1997 за р №1-1189, належить житловий будинок АДРЕСА_1.

Оскільки сам будинок досить старий, він потребував значного ремонту, у 2013 року, я за власні кошти ропочала капітальний ремонт та зменшила зовнішні розміри житлового будинку.

Реконструкцію власного будинку позивачка провела без отримання дозволів, погоджень. Дозволу на проведення робіт не оформлялося у зв'язку із необхідністю проведення ремонтних робіт у стислі терміни, в теплу пору року, і не мала можливості очікувати на отримання відповідних дозволів та погоджень.

Під час проведення будівельних робіт були дотримані архітектурні, будівельні, санітарні та екологічні норми, а з початку будівництва жодних заяв, претензій та скарг не надходило, що свідчить про відсутність факту порушення прав інших осіб цим будівництвом.

Після здійснення переобладнання житлового будинку АДРЕСА_1, комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної Інвентаризації та експертної оцінки» було виготовлено технічний паспорт. Відповідно до вищевказаного технічного паспорта загальна площа житлового будинку становить - 18,5 кв.м., житлова - 11,0 кв.м., кухня -1, кімната -1.

Згідно довідки Дрогобицького МБТІ та ЕО № 384, від 27.10.2014 року вартість даного будинку в діючих цінах становить 74715 грн.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Проведена нею реконструкція не пов'язана з порушенням прав інших осіб та відповідає встановленим будівельним, архітектурним та пожежним нормам.

Відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, і визнання права.

Представник позивачки в попереднє судове засідання з'явилася, підтримує позовні вимоги, з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Відповідач не заперечує щодо задоволення позову, та просить справу слухати у їх відсутності.

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено, що позивачі належить житловий будинок АДРЕСА_1.

Після здійснення переобладнання житлового будинку АДРЕСА_1, комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної Інвентаризації та експертної оцінки» було виготовлено технічний паспорт. Відповідно до вищевказаного технічного паспорта загальна площа житлового будинку становить - 18,5 кв.м., житлова - 11,0 кв.м., кухня -1, кімната -1.

Також, самочинне будівництво нерухомого майна здійснене позивачкою без порушень будівельних норм та правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам.

При таких обставинах суд приходить до висновку, що за позивачкою слід визнати право власності на реконструйований житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею- 18,5 кв.м., житлова - 11,0 кв.м., кухня -1, кімната -1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на самочинно реконструйований житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею - 18,5 кв.м., житлова - 11,0 кв.м., кухня -1, кімната -1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк.

Суддя _______________ Р.М.Дубель