ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/5139/13-ц
Провадження 2/636/121/14
У х в а л а

Іменем України

09 липня 2014 року м.Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області

у складі : головуючого судді Панаід І.В.

при секретарі - Зайцевій Т.Г.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Чугуївського міського суду Харківської області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_4, про визначення порядку користування надвірними будівлями за адресою: м.Чугуїв, вул.Харківська, 70,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області з позовом до ОСОБА_4 щодо визначення порядку користування надвірними будівлями за адресою: м.Чугуїв, вул.Харківська, 70. В обґрунтування позову послався на належність йому на праві власності квартири АДРЕСА_1, у звязку з чим, на його думку, він має право користуватись надвірними будівлями за вказаною адресою. Позивач вважає дії відповідача ОСОБА_4 власника квартири АДРЕСА_2, необґрунтованими і просить винести рішення щодо визначення порядку користування надвірними будівлями, закріпивши за позивачем право користування погребом «В» та сараєм «Д», а за відповідачем право користування сараєм «Ж».

На запит суду державним реєстратором були надані відомості з Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо власника квартири АДРЕСА_3, згідно яких власником даної квартири є ОСОБА_5, на підставі дублікату свідоцтва про право власності САЕ №257102. Крім того, як вбачається з листа КП «Чугуївське міжміське бюро технічної інвентаризації» №1069 від 21.06.14р., власниками квартири №1 у вказаному будинку є ОСОБА_1 (позивач), а також ОСОБА_6, ОСОБА_7, на підставі свідоцтва про право власності від 25.06.96р., виданого Чугуївською міською радою, власниками квартири №3 у цьому будинку є ОСОБА_8 та ОСОБА_9 по ? частці кожному на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Чугуївською держнотконторою 25.06.2002року №1164. Отже, право власності відповідача ОСОБА_4 на квартиру №2 у житловому будинку №70 по вул.Харківська в м.Чугуєві не зареєстровано.

Відповідно до положень ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», держана реєстрація прав на нерухоме майно є обовязковою, виникнення права на нерухоме майно визначається моментом реєстрації такого права. Судом на обговорення було поставлено питання щодо заміни відповідача ОСОБА_4 на належних відповідачів відповідно до положень ст.33 ЦПК України. Позивач та його представник проти заміни відповідача заперечували, посилаючись на те, що ОСОБА_4 прийняла спадщину після померлої ОСОБА_5, володіє та користується даною квартирою, а також спірними будівлями і спорудами на території вищевказаного житлового будинку. Представник відповідача погодилась з позивачем та його представником.

Суд, вислухавши учасників судового засідання, приходить до наступного висновку.

Оскільки право власності ОСОБА_4 на квартиру №2 в житловому будинку №70 по вул.Харківській в м.Чугуєві не зареєстровано, ОСОБА_4 не є належним відповідачем у справі.

У відповідності до ст.33 ЦПК України, суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов предявлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача.

Також, відповідно до положень ст.35 ЦПК України, якщо рішення суду у справі може вплинути на права та обовязки особи щодо сторін у справі, така особа може вступити у справу як третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача чи відповідача.

З огляду на надані суду органом реєстрації відомості щодо власників нерухомого майна у житловому будинку по вул.Харківська, 70 в м.Чугуєві, з метою всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи та надання співвласникам права на реалізацію та захист їх прав та інтересів у суді, керуючись ст.ст.33, 35, 36, 208-210, 218 ЦПК України,

постановив:

Залучити як співвідповідачів у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, про визначення порядку користування надвірними будівлями за адресою: м.Чугуїв, вул.Харківська, 70, наступних осіб:

ОСОБА_5 власника квартири №2 у житловому будинку №70 по вул.Харківська в м.Чугуєві Харківської області;

ОСОБА_8 та ОСОБА_9 - співвласників квартири №3 у житловому будинку №70 по вул.Харківська в м.Чугуєві Харківської області.

Залучити як третіх осіб на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, наступних осіб:

ОСОБА_6, ОСОБА_7 - співвласників квартири №1 у житловому будинку №70 по вул.Харківська в м.Чугуєві Харківської області.

Зобовязати позивача надати суду копії позовної заяви та додані до неї документи по кількості учасників у справі для направлення залученим учасникам.

Копію ухвали, позовної заяви та доданих до неї документів направити співвідповідачам та третім особам після надання таких копій позивачем.

Запропонувати співвідповідачам подати свої письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя