Марківський районний суд
Справа № 417/147/14-ц
УХВАЛА

23.04.2014 Марківський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді Логвіненко Т. Г.

при секретарі Грибєнік О. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Марківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивач 17.03.2014р. звернувся до суду з даним позовом до відповідача про визнання права власності, посилаючись у своїх вимогах на те, що між ними 20.03.2014 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки (з розстрочкою платежу), згідно якого відповідач продав їй житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,1017 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою: Луганська обл., смт Марківка, вул. Єременка, б.34.

При укладенні угоди ними було погоджено всі належні умови договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки. Зокрема, щодо ціни, передачі майна у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі тощо.

На підтвердження укладеної угоди, відповідно до п. 5 того ж дня нею було сплачено відповідачу під розписку 7500 грн. Решту коштів (42500 грн.) вона зобовязалася сплатити до 01.06.2015 р. Після виконання нею зобов`язання щодо першої суми оплати відповідач передав їй документи на житловий будинок, на земельну ділянку та ключі від будинку.

Відповідно до п.13 вказаного договору відповідач повинен посвідчити договір у нотаріальній конторі протягом 5 календарних днів з дня внесення першої суми оплати, тобто у строк до 25.03.2014, але він ухиляється від нотаріального оформлення договору та уникає зустрічі з нею. Вказані дії відповідача суперечать умовам досягнутої з ним угоди і чинному законодавству.

Між нею та ОСОБА_2 20.03.2014 було встановлено всі потрібні для цієї угоди умови договору, які вони повністю виконали, про що свідчить договір, розписка, передача документів і ключів від будинку.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України в разі виконання однією зі сторін повністю або частково умов угоди, що потребує нотаріального посвідчення, та ухилення від нотаріального оформлення іншою стороною суд вправі визнати таку угоду дійсною.

В судовому засіданні сторони зробили і надали суду спільну заяву про укладення мирової угоди з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовою мирової угоди:

за ОСОБА_1 визнається право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та на земельну ділянку площею 0,1017 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою: Луганська обл., смт Марківка, вул. Єременка, б.34.

Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження по справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Суд вважає, що мирова угода не протирічить закону, не порушує права, свободи та інтереси сторін і інших осіб. У відповідності до ст. 175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України суд ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 175, 205, 206 ЦПК України, ст. 203, ч.2 ст. 220, 655-657 ЦК України, суд-

у х в а л и в:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на слідуючих умовах:

- згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки (з розстрочкою платежу) від 20.03.2014 за ОСОБА_1 визнається право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та на земельну ділянку площею 0,1017 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою: Луганська обл., смт Марківка, вул. Єременка, б.34.

- ОСОБА_1 зобов'язується у строк до 01.06.2015 сплатити на користь ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 42500 грн.

Закрити провадження по справі.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Луганської області шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя Марківського районного суду Т. Г. Логвіненко