Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

11.12.2014 року Ужгородський міськрайонний суд

Закарпатської області

у складі: головуючого судді - Семерак І.О.

при секретарі - Віраг Е.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ужгород справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Холмківська сільська рада, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з вказаним позовом мотивуючи його тим, що він є власником квартири за адресою:АДРЕСА_1, яку придбав 03.07.2014 року згідно договору купівлі продажу у ОСОБА_3, та в даній квартирі зареєстрований відповідач, який там не проживає, що призводить до порушення прав позивача, як власника майна. Відповідач добровільно знятися з реєстрації з вказаної адреси не бажає.

У зв'язку з цим, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та з підстав наведених в ньому просив суд його задовольнити.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, хоча про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені своєчасно і належним чином, не повідомив суд про причини неявки, а тому, в порядку ч.4 ст. 169 ЦПК України, суд вважає, що справу слід вирішити на підставі наявних у ній доказів та постановити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, оцінивши докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до наступних висновків.

Так, як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, позивач з 03.07.2014 року являється власником квартири за адресою:АДРЕСА_1, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

За відомостями відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Закарпатській області від 02.10.2014 року, ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адресою з 11.12.2008 року.

Факт не проживання відповідача у вказаній квартирі підтверджується наявними в матеріалах справи актами перевірки паспортного режиму від 04.07., 04.08. та 04.09.2014 року.

Також слід зазначити, що відповідач не має будь-яких прав на право користування зазначений жилим приміщенням (квартирою), зазначена квартира, також, не є і об'єктом права спільної сумісної власності, так як була особисто придбана позивачем 03.07.2014 року у ОСОБА_3, що стверджується договором купівлі продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу ОСОБА_4

Згідно статті 150 Житлового кодексу України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Положеннями ч. 1 ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до статей 71, 72 Житлового кодексу України жиле приміщення зберігається за наймачем протягом шести місяців, а визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням провадиться в судовому порядку.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Враховуючи вищевикладене, та те що ОСОБА_2 не проживає у вказаній квартирі більше 6 місяців, власником якої є позивач, і його реєстрація створює позивачу незручності при розпорядженні та володінні вказаною квартирою, тому суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.71, 72, 150 ЖК України, ст.391 ЦК України, ЗУ«Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 4, 5, 14, 60, 81, 88, 208, 209, 226, 227, 233, 294 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Холмківська сільська рада, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Ужгородського міськрайонного суду протягом десяти днів з моменту отримання рішення відповідачем.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків для подачі апеляційної скарги, передбачених ст. 294 ЦПК.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду Семерак І.О.