Справа № 446/1506/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.08.2014 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Бакай І. А.

при секретарі Новосад І.В.

розглянувши в м. КамянкаБузька Львівської області в залі суду у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Неслухівської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в:

Позивачі просять визнати за ними право власності на самочинно добудовано пяту кімнату площею 15,6 м.кв, шосту кімнату площею 15,5 м.кв. та балкон площею 8,7 м.кв в квартирі, яка знаходиться за адресою по вул. Науковій, 8/1 в с. Неслухів Кам»янка-Бузького району Львівської області. Будівництво здійснено відповідно до вимог будівельних норм, однак без відповідного погодження та належним чином затвердженого проекту, у зв'язку із чим воно є самочинним.

Позивачі у поданих ними заявах просять розглядати справу за їх відсутності та задовольнити позов.

Представник відповідача у поданій до суду заяві, просить розглядати справу за його відсутності, проти позову не заперечує.

Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не зявились, суд розглядає справу в порядку, встановленому ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що позивачі проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1»янка-Бузького району Львівської області. В даній квартирі позивачі добудували пяту кімнату площею 15,6 м.кв, шосту кімнату площею 15,5 м.кв. та балкон площею 8,7 м.кв в квартирі.

З рішення Неслухівської сільської ради № 18 від 14.12.2011 р. вбачається, що ОСОБА_1 виділено земельну ділянку під добудову до житлового будинку в с. Неслухів по вул. Науковій, 8/1, Кам»янка-Бузького району Львівської області, площею 31,25 м.кв., а також до матеріалів справи додано копію заяви, з якої вбачається, що мешканці будинку № 8 не заперечують в добудові до вищевказаного житлового будинку.

Згідно технічної документації виданої Черврноградським МБТІ вбачається, що самовільно побудовано житлова прибудова із зовнішніми розмірами 7,84х6,27.

Позивачі зазначають, що 28.05.2014 р. працівниками БТІ було здійснено заміри та виготовлено технічний паспорт на квартиру у житловому будинку в с. Неслухів по вул. Науковій, 8/1, Кам»янка-Бузького району Львівської області, а тому у звязку із вище наведеним просять позов задовольнити та визнати за ними право власності на самочинно побудовані згідно технічного паспорта на квартиру, виданого Червоноградським МБТІ приміщення, пяту кімнату площею 15,6 м.кв, шосту кімнату площею 15,5 м.кв. та балкон площею 8,7 м.кв. із зовнішніми розмірами 7,84х6,27 м.кв., а також на самочинно проведене внутрішнє перепланування в сторону збільшення житлової площі в будинку за адресою по вул. Науковій, 8/1 в с. Неслухів Кам»янка-Бузького району Львівської області.

Згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами, цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права, а у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання або оспорювання і у випадку невизнання права особи, вона згідно вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права.

За вимогами ст.ст.328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати на ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищевикладене й те, що при самовільній добудові кімнат та балкону не порушено прав інших осіб і воно відповідає технічним вимогам, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.11, 15, 16, 328-330, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 174, 197, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на самочинно збудовані пяту кімнату площею 15,6 м.кв, шосту кімнату площею 15,5 м.кв. та балкон площею 8,7 м.кв. із зовнішніми розмірами 7,84х6,27 м.кв., а також на самочинно проведене внутрішнє перепланування в сторону збільшення житлової площі в квартирі, яка знаходиться за адресою: вул. Наукова, 8/1 в с. Неслухів Кам»янка-Бузького району Львівської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга апеляційному суду Львівської області через Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області протягом 10 днів з дня отримання його.

Головуючий:

Оригінал рішення.