У Х В А Л А Провадження №4-с/331/14/14

ЄУН 331/2490/14-ц

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.05.2014 року ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД м. Запоріжжя

У складі: головуючого судді ФЕДЧЕНКО І.М.

при секретарі ЧУДНОВСЬКОЇ М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за скаргою

Публічного Акціонерного Товариства « Дельта Банк» на дії державного виконавця Орджонікідзевського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, зацікавлені особи ( боржник) ОСОБА_1

В С Т А Н О В И В :

Стягувач ПАТ « Дельта Банк» звернувся в суд зі скаргою в якій зазначив , що на виконанні в Орджонікідзевському відділі державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції перебуває виконавче провадження по виконанню виконавчого листа № 2-831/2010 виданого 11.01.2012 року Жовтневим районним судом м. Запоріжжя про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Укрпромбанк» (ухвалою Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 18.04.2013 року замінено стягувача на АТ «Дельта Банк») заборгованості за кредитним договором в сумі 661 679,79 грн.

29.05.2013 року державним виконавцем складено акт опису та арешту майна, згідно якого описана та арештована квартира АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1.

Згідно до звіту про оцінку вартість вищезазначеного арештованого майна визначена оцінювачем в розмірі 204 950 грн.

Прилюдні торги з реалізації арештованого та описаного майна боржника, а саме: квартири АДРЕСА_1, призначені на 24.02.2014 року.

03.03.2014 року АТ «Дельта Банк» отримано повідомлення від філії приватного підприємства «НИВА В.Ш.» відповідно до якого, прилюдні торги з реалізації арештованого та описаного майна боржника, а саме: квартири АДРЕСА_2, що призначені на 24.02.2014 року, не відбулись у звязку з відсутністю купівельного попиту.

12.03.2014 року на адресу Орджонікідзевського відділу ДВС Запорізького МУЮ направлено заяву про залишення за стягувачем нереалізованого майна боржника. Відповідь до теперішнього часу на адресу АТ «Дельта Банк» не надходила.

02.04.2014 року на сайті Міністерства юстиції України «Система реалізації арештованого майна» знайдено повідомлення щодо реалізації арештованого майна, а саме квартири АДРЕСА_3. Зазначене майно виставлено на реалізацію за ціною 184 455 грн., тобто з проведеною уцінку майна на 10 %.

Вважають дії державного виконавця щодо проведеної уцінки майна незаконною та суперечать вимогам Закону України «Про іпотеку». Скаржник просить суд визнати дії державного виконавця Орджонікідзевського відділу ДВС Запорізького МУЮ щодо невидачі стягувачу постанови та акту державного виконавця про передачу нереалізованого майна стягувачу в рахунок погашення боргу, а також проведення уцінки арештованого майна незаконними. Просить суд скасувати акт про уцінку арештованого майна., та зобовязати державного виконавця Орджонікідзевського відділу ДВС Запорізького МУЮ видати за результатами розгляду заяви АТ «Дельта Банк» за вих.. № 101 від 07.03.2013 р. акт державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки та відповідної постанови.

В судовому засіданні представник стягувача підтримав скаргу в повному обсязі.

Представник Орджонікідзевського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції проти задоволення скарги заперечує, суду надав заперечення.

ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась , повідомлялась належним чином.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи , надані суду докази, вважає, що скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено , що на виконанні в Орджонікідзевському відділі державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції перебуває виконавче провадження по виконанню виконавчого листа № 2-831/2010 виданого 11.01.2012 року Жовтневим районним судом м. Запоріжжя про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Укрпромбанк» (ухвалою Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 18.04.2013 року замінено стягувача на АТ «Дельта Банк») заборгованості за кредитним договором в сумі 661 679,79 грн.

29.05.2013 року державним виконавцем складено акт опису та арешту майна, згідно якого описана та арештована квартира АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1.

Згідно до звіту про оцінку вартість вищезазначеного арештованого майна визначена оцінювачем в розмірі 204 950 грн.

Прилюдні торги з реалізації арештованого та описаного майна боржника, а саме: квартири АДРЕСА_1, призначені на 24.02.2014 року.

03.03.2014 року АТ «Дельта Банк» отримано повідомлення від філії приватного підприємства «НИВА В.Ш.» відповідно до якого, прилюдні торги з реалізації арештованого та описаного майна боржника, а саме: квартири АДРЕСА_2, що призначені на 24.02.2014 року, не відбулись у звязку з відсутністю купівельного попиту.

12.03.2014 року на адресу Орджонікідзевського відділу ДВС Запорізького МУЮ направлено заяву про залишення за стягувачем нереалізованого майна боржника. Відповідь до теперішнього часу на адресу АТ «Дельта Банк» не надходила.

02.04.2014 року на сайті Міністерства юстиції України «Система реалізації арештованого майна» знайдено повідомлення щодо реалізації арештованого майна, а саме квартири АДРЕСА_3. Зазначене майно виставлено на реалізацію за ціною 184 455 грн., тобто з проведеною уцінку майна на 10 %.

Згідно до ст.. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Так, 10.07.2008 року з ОСОБА_1 в якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 84-0111001/ФКВ-08 від 10.07.2008 року укладено іпотечний договір № 84-0111001/Zфквіп-08. Предметом іпотеки за вказаним договором є квартира АДРЕСА_3.

Відповідно до ст.. 49 Закону України «Про іпотеку» протягом десяти днів з дня оголошення прилюдних торгів такими, що не відбулися, іпотекодержателі та інші кредитори боржника відповідно до пріоритету їх зареєстрованих вимог мають право придбати предмет іпотеки за початковою ціною шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна.

Згідно до ч. 8 ст. 54 Закону України «Про виконавче провадження» примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється державним виконавцем з урахуванням положень Закону України «Про іпотеку».

Таким чином, суд вважає, що дії державного виконавця Орджонікідзевського відділу ДВС Запорізького МУЮ щодо невидачі стягувачу постанови та акту державного виконавця про передачу нереалізованого майна стягувачу в рахунок погашення боргу, а також проведення уцінки арештованого майна є незаконними.

Керуючись ст.. 62 Закону України «Про виконавче провадження» та ст.. ст.. 1, 2, 49 Закону України «Про іпотеку», ст.. ст.. 383 385 ЦПК України , суд

У Х В А Л И В :

Визнати дії державного виконавця Орджонікідзевського відділу ДВС Запорізького МУЮ щодо невидачі стягувачу ПАТ « Дельта Банк» постанови та акту державного виконавця про передачу нереалізованого майна стягувачу в рахунок погашення боргу, а також проведення уцінки арештованого майна незаконними.

Скасувати акт про уцінку арештованого майна.

Зобовязати державного виконавця Орджонікідзевського відділу ДВС Запорізького МУЮ видати за результатами розгляду заяви АТ «Дельта Банк» за вих.. № 101 від 07.03.2013 р. акт державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки та відповідної постанови.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5 денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги . У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали

Суддя: Федченко І М.