Справа 237/1356/14-ц
Провадження 2/237/837/14
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
Марїнський районний суд Донецької області в складі:
головуючого Судді Ліпчанського С.М.,
при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом про визнання права власності.
Свої позовні вимоги обґрунтовують наступним.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, уклали договір купівлі-продаж з відповідачем, згідно якого фактично купили у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1.
Згідно до умов угоди позивачі передали відповідачу гроші у розмірі сто тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідач погодився продати квартиру.
На момент фактичної купівлі-продажу двокімнатної квартири гроші відповідач отримав в повному обсязі.
У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивачі не мають можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.
Відповідач зобовязався у строк до 15 березня 2014 року оформити на позивачів право власності двокімнатної квартири (посвідчити його у нотаріуса).
До теперішнього часу відповідач право власності на двокімнатну квартиру належним чином не оформив, у звязку з чим позивачі не мають можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж квартири відповідач отримав від позивачів в повному обсязі.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 неодноразово прохали відповідача укласти договір купівлі-продажу квартири у нотаріуса, на що відповіді не отримували.
В судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали у повному обсязі, наполягали на їх задоволенні.
Відповідач до суду не з*явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому суд вважає за доцільне справу розглянути заочно.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частину двокімнатної квартири, загальною площею 41,2 кв.м., у тому числі жилою 27,0 кв.м., яка розташована за адресою: квартира АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_2, право власності на ? частину двокімнатної квартири, загальною площею 41,2 кв.м., у тому числі жилою 27,0 кв.м., яка розташована за адресою: квартира АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: С.М. Ліпчанський
Дата документу 04.06.2014