Справа № 640/4655/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2014 року Київський районний суд м.Харкова у скаладі:

головуючого - судді Ніколаєнко І.В.

при секретарі Газіної О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи відділення громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Київського МВХМУ УМВСУ в Харківській області про усунення перешкод у розпорядженні житлом, розірвання договору найму житлового приміщення, зняття з реєстраційного обліку та виселення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1,ОСОБА_2 звернулись до суду позовом до ОСОБА_3, треті особи відділення громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Київського МВХМУ УМВСУ в Харківській області про усунення перешкод у розпорядженні житлом, розірвання договору найму житлового приміщення, зняття з реєстраційного обліку та виселення з квартири АДРЕСА_1. Посилаючись на те, що позивачам на підставі договору довічного утримання від 08.07.2002 року на праві спільної часткової власності належить двокімнатна квартира АДРЕСА_2 з 1999 року зареєстрований та мешкає у вказаній квартирі. У зв*язку з чим вони позбавлені права розпорядження власністю.

У судовому засіданні позивачі підтримали позов, зазначивши, що у власності відповідача є помешкання, в той час як вони мешкають з 1999 року у трикімнатній квартирі АДРЕСА_3.

Відповідач з позовом не згоден. Пояснивши, що він мешкає у спірній квартирі з 1999року по цей час та має право користування житлом, на законних підставах вселилися у приміщення зі згоди своєї матері ОСОБА_4, яка була власницею квартири АДРЕСА_4 та зареєструвала його по зазначеній адресі. Як йому стало відомо зараз, мати у 2002 році уклала договір довічного утримання, відповідно до якого право власності на спірну квартиру перейшло до його брата ОСОБА_5 та його доньки ОСОБА_1 Він сплачує комунальні послуги за квартиру та постійно в ній мешкає та іншого житла не має.

Третя особа ві відділення громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Київського МВХМУ УМВСУ в Харківській області надала заяву про розгляд справи без участі.

Суд, вислухав сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_6 на підставі договору довічного утримання від 08.07.2002 року, посвідченого державним нотаріусом першої нотаріальної контори, ОСОБА_7 та згідно із витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на праві спільної часткової власності належить двокімнатна квартира АДРЕСА_5.

Відповідач ОСОБА_8 з 1.10.1999 року зареєстрований та постійно мешкає у вказаній квартирі, яка належала його матері ОСОБА_4 та сплачує комунальні послуги.

Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім*ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповіднодо закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати визначається власником.

Ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім*ї власника жилого будинку /квартири/, що йому належить, користуються жилими приміщеннями нарівні з власником будинку.

Згідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим будинком/квартирою/, що належить громадянинові на праві приватної власності , відповідно до договору найму жилого приміщення.

Відповідно до ст.166 ЖК України договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім'ї і наймодавця.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач на вселився у спірну квартиру на законних підставах, як член сім*ї власника житла ОСОБА_4, яким постійно користується та сплачує комунальні послуги. Іншого житла, належного на праві власності відповідачу матеріали справи не містять. Підстав для виселення відповідача зі спірної квартири судом не встановлено.

Посилання позивачів на те, що відповідач незаконно займає вказану житлову площу спростовуються наданими до суду доказами до матеріалів справи.

Керуючись ст.ст. 15, 27, 31, 60, 69, 77, 212, 119, 120, 209, 215-218 ЦПК України, ст.ст.29, 405,218 ЦК України, ст. 156,158,166 ЖК України, суд,-

ВИРІШИВ:

У позові ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи відділення громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Київського МВ ХМУ УМВСУ в Харківській області - відмовити у повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особам, які не були присутні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ Ніколаєнко І.В.