Справа 237/1377/14-ц
Провадження 2/237/858/14
Р І Ш Е Н Н Я
28 березня 2014 року
Марїнський районний суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Ліпчанського С.М.
при секретарі Бахтіяровій Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Марїнка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності,-
Позивач звернувся до суду із позовом про визнання договору дійсним та визнання права власності.
Свої позовні вимоги обґрунтував наступним.
Позивач ОСОБА_1 уклав договір купівлі-продажу з відповідачем, згідно якого позивач фактично придбав у ОСОБА_2о. будинок 11 по вулиці Карла Маркса в місті Красногорівка, Марїнського району, Донецької області.
Згідно до умов їхньої угоди позивач передав відповідачу грошові кошти у розмірі 9 000 гривень, оскільки саме за таку ціну відповідач погодився продати йому свій будинок з господарськими побудовами.
У нотаріальному порядку позивач не має можливості посвідчити договір купівлі продажу, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.
Відповідач зобовязався у строк до 15 лютого 2014 року оформити на позивача право власності на будинок.
До теперішнього часу відповідач право власності на будинок належним чином не оформив, у звязку з чим він не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж будинку відповідач отримав від позивача у повному обсязі.
В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні.
Відповідач до суду не зявився, але на адресу суду надав заяву, у якій не заперечує проти позовних вимог.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Керуючись до статті 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового майна та інтересу.
Відповідно до ч.2 статті 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
На підставі викладеного, відповідно до ст. 203,22,392 ЦК України, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.
Визнати договір купівлі продажу будинку 11 по вулиці Карла Маркса в місті Красногорівка, Марїнського району, Донецької області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок 11 по вулиці Карла Маркса в місті Красногорівка, Марїнського району, Донецької області, який складається з А-1 житловий будинок, а-1 веранда до житлового будинку, а1-1 тамбур до житлового будинку, Б-1 літня кухня, Д-1 сарай, паркан № 1 у повному обсязі.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Марїнського районного суду С.М. Ліпчанський
28.03.2014