Дата документу 27.03.2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2014 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Редько О.В.

при секретарі - Панченко Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання договору підряду недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання договору підряду недійсним.

Свої уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує наступним.

06.06.2012 року між ОСОБА_1 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 був укладений договір підряду на виконання будівельних робіт (далі Договір). Вказаний Договір, як зазначає позивачка, за своєю природою є договором будівельного підряду, оскільки він був укладений на проведення будівельних робіт, які є предметом виключно договору будівельного підряду відповідно до ч.2 ст.875 ЦК України.

За предметом Договору, відповідач, за Договором «Підрядник» зобов'язувався виконати ремонтно-будівельні роботи із застосуванням матеріалів, придбаних за рахунок коштів наданих позивачем, за Договором «Замовник», а саме: здійснити підготовчі роботи - зняття існуючої металоконструкції, перенесення і встановлення існуючого огородження, перенесення стойки газової магістралі. Виконати вирізку та демонтаж бетону, виконати земляні роботи по влаштуванню фундаменту, виконати заливку армованого бетону під кладку стін. Виконати кладку стін з послідуючим утепленням полістирольними плитами, монтаж покрівлі, монтаж стелі із виконанням плит ОСБ, закладенням утеплювача, гіпсокартону і закласти електропроводку. Виконати оздоблюючи роботи всередині приміщення. Здійснити демонтаж окопного блоку, прорізу стіни з послідуючим встановленням блоку дверей і закладенням прорізу, що залишився. Здійснити підготовку підлоги, покладення ламінату та встановлення плінтусу. Передати «Замовнику» виконані роботи згідно акту прийому-передачі, а відповідач зобов'язується прийняти та оплатити роботи.

Вартість робіт, згідно із договором, визначалась згідно наданого кошторису із зазначенням суми оплати в акті прийому-передачі після здачі робіт замовнику.

Позивачка вважає, що вказаний договір будівельного підряду підлягає визнанню недійсним, оскільки суперечить нормам ЦК України.

Договором встановлено, що Підрядник зобов'язується виконати ремонтно-будівельні роботи із застосуванням матеріалів, придбаних за рахунок коштів наданих замовником, тобто робота виконувалась з матеріалу замовника.

Однак, як вважає позивачка, всупереч ст.840 ЦК України, в договорі підряду невстановлені норми витрат матеріалу, строки повернення його залишку та основних відходів, а також відповідальність підрядника за невиконання або неналежне виконання своїх обов'язків.

Також, відповідно до п.2.1 Договору, ціна робіт визначається згідно наданого кошторису із зазначенням суми оплати в акті прийому - передачі після здачі робіт замовнику.

Вказаний пункт договору, на думку позивачки, суперечить статті 844 ЦК України, відповідно до якої, ціна у договорі підряду може бути визначена у кошторисі. Якщо робота виконується відповідно до кошторису, складеного підрядником, кошторис набирає чинності та стає частиною договору підряду з моменту підтвердження його замовником.

Тобто, позивачка зазначає, що робота за договором підряду може виконуватись тільки після затвердження замовником кошторису. Оскільки ціна є результатом угоди сторін, не буде мати значення кошторис, складений тільки однією зі сторін. Частина 1 статті 844 ЦК спеціально підкреслює, що кошторис, складений підрядником, буде мати юридичну силу та стане частиною договору лише з моменту затвердження його замовником. Надання та затвердження кошторису після здачі робіт за договором, як зазначено в п.2.1 Договору, законодавством не передбачено.

Таким чином, через недотримання вимог вказаної норми цивільного законодавства, вартість робіт за договором підряду визначена не була.

Крім того, відповідно до ст.877 ЦК України, підрядник зобов'язаний здійснювати будівництво та пов'язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт.

Позивачка підкреслює, що договором будівельного підряду мають бути визначені склад і зміст проектно - кошторисної документації, а також має бути визначено, яка із сторін і в який строк зобов'язана надати відповідну документацію.

В Договорі не визначено а ні склад, а ні зміст проектно-кошторисної документації, як і не визначено яка із сторін і в який строк зобов'язана надати відповідну документацію. В Договорі взагалі відсутнє будь - яке посилання на проект будівництва.

Таким чином, оспорюваний Договір будівельного підряду суперечить наведеним нормам Цивільного кодексу України, що є підставою для визнання його судом недійсним.

На підставі вищевикладеного, позивачка просить суд визнати недійсним договір будівельного підряду від 06.06.2012 року, укладеного в м. Мелітополі між ОСОБА_1 та фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 та стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 229 гривень 42 копійки.

В судове засідання зявилися представники позивача та відповідача

Дослідивши матеріали справи, надані сторонами до справи докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

06.06.2012 року між ОСОБА_1 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 був укладений договір підряду на виконання будівельних робіт (далі Договір).

Відповідно до п.1 Договору, відповідач, за Договором «Підрядник» зобов'язувався виконати ремонтно-будівельні роботи із застосуванням матеріалів, придбаних за рахунок коштів наданих позивачем, за Договором «Замовник», а саме: здійснити підготовчі роботи - зняття існуючої металоконструкції, перенесення і встановлення існуючого огородження, перенесення стойки газової магістралі. Виконати вирізку та демонтаж бетону, виконати земляні роботи по влаштуванню фундаменту, виконати заливку армованого бетону під кладку стін. Виконати кладку стін з послідуючим утепленням полістирольними плитами, монтаж покрівлі, монтаж стелі із виконанням плит ОСБ, закладенням утеплювача, гіпсокартону і закласти електропроводку. Виконати оздоблюючи роботи всередині приміщення. Здійснити демонтаж окопного блоку, прорізу стіни з послідуючим встановленням блоку дверей і закладенням прорізу, що залишився. Здійснити підготовку підлоги, покладення ламінату та встановлення плінтусу. Передати «Замовнику» виконані роботи згідно акту прийому-передачі, а відповідач зобов'язується прийняти та оплатити роботи.

Вартість робіт, згідно із п.2.1 Договору, визначалась згідно наданого кошторису із зазначенням суми оплати в акті прийому - передачі після здачі робіт замовнику.

За своєю правовою природою, підписаний сторонами 06.06.12 р. договір підряду, належить до договорів будівельного підряду, правовідносини за яким регулюються параграфом 3 глави 61 Цивільного кодексу України.

Згідно ч.1 ст.837 ЦК України, за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу.

Відповідно до змісту ч. 1 ст. 875 ЦК України, за договором будівельного підряду підрядник зобов'язується збудувати і здати у встановлений строк об'єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов'язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов'язок не покладається на підрядника, прийняти об'єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх.

Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 875 ЦК України договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов'язаних з місцезнаходженням об'єкта; до договору будівельного підряду застосовуються положення цього Кодексу, якщо інше не встановлено законом.

Істотними умовами вказаного договору є визначення його предмета, ціни та строків проведення робіт.

Зміст ч. 1 ст. 875 ЦК України дає визначення самого предмету договору будівельного підряду, який включає в себе будівельні та інші роботи, які повинні бути виконано підрядником у відповідності до затвердженої проектно-кошторисної документації на замовлення замовника.

Тобто, предмет договору будівельного підряду нерозривно пов'язаний з виконанням робіт, обсяг та вартість яких визначена проектно-кошторисною документацією на момент укладення договору будівельного підряду.

Частиною 1 ст. 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Отже, істотними умовами договору будівельного підряду є умови, визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду.

Так, зміст ч. 2 ст. 877 ЦК України містить в собі істотну умову договору будівельного підряду як визначення складу і змісту проектно-кошторисної документації, а також визначення, яка із сторін і в який строк зобов'язана надати відповідну документацію.

Згідно п.4 Постанови Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2005 року №668 "Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві" встановлено, що за договором підряду підрядник зобов'язується за завданням замовника на свій ризик виконати та здати йому в установлений договором підряду строк закінчені роботи (об'єкт будівництва), а замовник зобов'язується надати підряднику будівельний майданчик (фронт робіт), передати дозвільну документацію, а також затверджену в установленому порядку проектну документацію (у разі, коли цей обов'язок повністю або частково не покладено на підрядника), прийняти від підрядника закінчені роботи (об'єкт будівництва) та оплатити їх.

Також, пунктом 5 вищевказаної Постанови встановлено форму договору підряду та перелік істотних умов, які є обов'язковим для чинності договору, а саме: договір підряду укладається у письмовій формі. Істотними умовами договору підряду є: найменування та реквізити сторін; місце і дата укладення договору підряду; предмет договору підряду; договірна ціна; строки початку та закінчення робіт (будівництва об'єкта); права та обов'язки сторін; порядок забезпечення виконання зобов'язань за договором підряду; умови страхування ризиків випадкового знищення або пошкодження об'єкта будівництва; порядок забезпечення робіт проектною документацією, ресурсами та послугами; порядок залучення субпідрядників; вимоги до організації робіт; порядок здійснення замовником контролю за якістю ресурсів; умови здійснення авторського та технічного нагляду за виконанням робіт; джерела та порядок фінансування робіт (будівництва об'єкта); порядок розрахунків за виконані роботи; порядок здачі-приймання закінчених робіт (об'єкта будівництва); гарантійні строки якості закінчених робіт (експлуатації об'єкта будівництва), порядок усунення недоліків; відповідальність сторін за порушення умов договору підряду; порядок врегулювання спорів; порядок внесення змін до договору підряду та його розірвання.

Позивачем до суду надано копію договору від 06.06.2012 р., який не містить будь-яких додатків до нього. Затверджена проектно-кошторисна документація як невід'ємна частина договору будівельного підряду позивачем не надавалась.

Надана до суду відповідачем кошторисна документація не містить відомостей щодо її підписання позивачем як Замовником, що дає підстави суду вважати цю документацію такою, що не має юридичної сили. Таким чином, проектно-кошторисна документація, яка б містила договірну ціну робіт, виконання яких доручається Підряднику на підставі договору підряду, сторонами до суду не надана, в матеріалах справи такі докази відсутні.

Даний факт дає підставу суду зробити висновок про те, що сторонами договору підряду під час його підписання не було досягнуто згоди щодо визначення складу і змісту проектно-кошторисної документації, відповідно до якої підрядник зобов'язується провести будівельні роботи, що є істотною умовою для договору даного виду, у зв'язку з чим та у відповідності до ч. 1 ст. 638 Цивільного кодексу України договір підряду не є укладеним.

Отже, доводи позивача в тій частині, що між сторонами 06.06.2012 року укладено договір підряду не знайшли свого підтвердження та спростовується вищенаведеним.

Враховуючи те, що вимоги позивача ґрунтувались на договорі підряду, який є неукладеним, правові підстави для задоволення позову відсутні.

Керуючись ч.1 ст.638, ч.1 ст.875, ч.2 ст.877 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10,11, 60, 61, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суддя

ВИРІШИВ:

В задоволені позову ОСОБА_1 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання договору підряду недійсним - відмовити в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мелітопольського

міськрайонного суду О.В.Редько