Справа № 504/2691/13-ц
УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

24 липня 2014 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Рудніцького В.А.,

при секретарі Кривошеєнко В.Є.,

розглянувши клопотання представника позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ОСОБА_3 про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_5 у якому просять суд визнати за ними по ? частині за кожним, житлового будинку, розташованого по вул. Шевченко, 4 в с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області в порядку спадкування за законом після смерті їх батька ОСОБА_6 та виділити вказане майно в натурі, посилаючись на неможливість вирішення вказаного питання в позасудовому порядку.

Відповідач ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_5 звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2, у якому просить суд визнати житловий будинок, розташований по вул. Шевченко, 4 в с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області спільно набутим майном подружжя та визнати за ними право власності на 1/2 частину за кожним.

В судове засідання представник позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ОСОБА_3 надав клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, надавши на розгляд суду відповідні питання.

Відповідач ОСОБА_4 та її представник адвокат ОСОБА_7 в судовому засіданні не заперечували проти задоволення заявленого клопотання.

Заслухавши заявлене клопотання, думку учасників судового процесу, суд приходить до висновку, що для зясування всіх обставин, що мають значення для правильного розгляду даної цивільної справи, необхідні спеціальні знання, тому необхідно призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

З метою уникнення сумнівів, суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи Одеському науково-дослідницькому інституту судових експертиз,

Керуючись ст.ст. 143, 144, 202п.5ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення экспертизи поставити наступні питання:

1) чи можливо з технічної точки зору (розділ, поділ) або виділ частин житлового будинку, розташованого по вул. Шевченко, 4 в с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області в натурі відповідно до ідеальних часток співвласників в спільній дольовій власності на вищевказаний житловий будинок із розрахунку по ? частині будинку та ? частині земельної ділянки? Якщо виділ долі в натурі можливий, то вказати всі існуючи варіанти? Якщо виділ (поділ) неможливий, то вказати чому, обґрунтувати свій висновок. Які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

2) Які варіанти виділу долі в натурі частин житлового будинку, технічно можливі на окремі ізольовані кімнати (кожний варіант позначити на плані будинку, провести відповідні розрахунки, обґрунтування та пояснення по кожному варіанту, вказати розмір виділених приміщень, найменування кімнат та їх службове призначення) Яка вартість частин житлового будинку після поділу?

3) Яка загальна вартість житлового будинку, розташованого по вул. Шевченко, 4 в с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області?

4) Яким чином (з привязкою до виділених приміщень в житлому будинку) можливо розділити перший поверх (підвал), де знаходиться гараж, коридор, підсобне приміщення, майстерня, котельня? Які у звязку з цим необхідно зробити переобладнання та перепланування? Яка вартість робіт по проведенню реконструкції опалення, газопостачання та водопостачання?

5) Якщо потрібно провести демонтаж опалення, газопроводу, водопроводу, які знаходяться в житловому будинку та необхідно вказати яким способом це необхідно зробити та із якої кімнати, підвалу, в яку кімнату вмонтувати з метою ізоляції сторін? З ким узгодити ці питання, вартість робіт, матеріалу?

6) Які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою, розташованою по вул. Шевченко, 4 в с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області, відповідно до ідеальної частки кожного зі співвласників житлового будинку в спільній дольовій власності? Та які є варіанти поділу земельної ділянки, наскільки відступається від ідеальних часток (більше або менше)?

7) Чи є технічна можливість облаштування окремого виходу (виїзду) на вулицю для кожного співвласника виділеної земельної ділянки? Та який можливий розмір земельної ділянки співпадає з долею кожного з співвласників?

8) Які приміщення житлового будинку, господарські будівлі і споруди залишаються в загальному користуванні співвласників (прибудова, сарай та інше)?

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз, які попереджаються про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків за ст.ст. 384, 385 КК України.

Зобовязати сторони забезпечити вільний доступ експерта для дослідження спірного будівництва та земельної ділянки.

В розпорядження експертів надати цивільну справу № 504/2691/13-ц та цивільну справу №2-209/04р.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частинах.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: