Справа № 635/1958/14ц
Провадження № 2/635/1427/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12 червня 2014 року сел. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участю секретаря Житенькової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Покотилівка цивільну справу за позовом приватного акціонерного товариства «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» до Товариства з обмеженою відповідальністю «НВФ «Імпульс», ОСОБА_1, ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Електропівденатоммонтаж», ОСОБА_3, ОСОБА_4, Приватного підприємства «Мрія-94», ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ долі із спільної часткової власності,

УСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» звернулося до суду з позовом, в якому просить виділити йому в натурі 372/1000 частин Комплексу нежитлових будівель майстерні за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337, що складається із приміщень (2-1); (2-2); (2-3); (2-4); (2-5); (2-6); (2-7); (2-8); (2-9); (2-10); (2-11); (2-12); (2-13); (2-14); (2-15); (2-16); (2-17); (2-18); (2-19); (2-20); (2-21); (2-22); (2-23); (2-24); (2-25), (2-26) нежитлової будівлі літ. «А-2» загальною площею 1415,00 кв.м., та відкритого складу літ. «Е», припинити право спільної часткової власності, визнав за Приватним акціонерним товариством «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» право власності в цілому на будівлю літ. «А-2», як окремий обєкт, що складається з приміщень (2-1); (2-2); (2-3); (2-4); (2-5); (2-6); (2-7); (2-8); (2-9); (2-10); (2-11); (2-12); (2-13); (2-14); (2-15); (2-16); (2-17); (2-18); (2-19); (2-20); (2-21); (2-22); (2-23); (2-24); (2-25), (2-26) загальною площею 1415,00 кв.м. та відкритий склад літ. «Е», за адресою: смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе 337 «б», Харківського району, Харківської області та перерозподілити частки інших співвласників в спільній частковій власності з урахуванням виділу, як окремої частини, Приватному акціонерному товариству «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» 372/1000 частин Комплексу нежитлових будівель майстерні за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337, встановивши розмір ідеальних часток у комплексі нежитлових будівель, що складаються з літ. «А-2»- будівлі майстерні, загальною площею 2101,01 кв.м.; літ. «В-1»-складу, загальною площею 814,40 кв.м.; літ. «Д»- підстанції; літ. «И»- навісу; №1-3-огорожі, як окремому обєкту, якому залишено адресу: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу, укладеному між Акціонерним товариством Харківське виробниче підприємство «Електропівденмонтаж» та позивачем по справі від 16.07.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_7 за приватним акціонерним товариством «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» зареєстровано право власності на 17/100 частин виробничого комплексу, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337. А саме за даним договором було відчужено наступні приміщення майстерні літ. «А-2»: (2-1); (2-2); (2-3); (2-4); (2-5); (2-6); (2-7); (2-8); (2-9); (2-10); (2-11); (2-12); (2-13); (2-14); (2-15); (2-16); (2-17); (2-18); (2-19); (2-20); (2-21); (2-22); (2-23); (2-24); (2-25), загальною площею 1126,00 кв.м. Крім того згідно договору купівлі-продажу, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЕМИ ГРУПП» та приватним акціонерним товариством «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» від 25.04.2012 року, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , приватним акціонерним товариством «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» набуто право власності на приміщення за № (4-2), загальною площею 289,00 кв.м., в будівлі майстерні літ. «А-2», що становить 45/1000 частин комплексу, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337. Даний договір зареєстровано в КП «ХРБТІ» 28.04.2012 року, /р№1328/.

03 квітня 2014 року між співвласниками комплексу нежитлових будівель, за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337, що складається з: будівлі майстерні літ. «А-2», заг. площею 5974,30 кв.м., складу літ. «В-1», заг. площ. 814,40 кв.м., підстанції літ. «Д», відкритого складу літ. «Е», навісу літ. «И», навісу літ. «Н», огорожі №1-3.- укладено договір про виділ зі спільної власності та уточнення ідеальних часток між співвласниками, посвідчені приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9, реєстр №522, на підставі якого Товариству з обмеженою відповідальністю Електропівденатоммонтаж» виділено приміщення в будівлі майстерні літ. «А-2», а саме: (3-1)-(3-9); (4-1);(4-3)-(4-14);(4-16)-(4-29);І; ІІ, загальною площею 2458,00 кв.м., навіс літ. «Н», як окремий обєкт в цілому, якому присвоєно адресу : смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе №337а (триста тридцять сім А) . Крім того за договором купівлі-продажу №170912 від 17.09.2012 року, укладеному між ТОВ «ІР СОМ» та Приватним акціонерним товариством «Проектне конструкторсько-технологічне бюро» Електротехмонтаж», останнім придбано металоконструкція навісу відкритого складу, площею 144 кв.м., що зазначено на технічній документації нежитлового комплексу літ. «Е».

Комплекс нежитлових будівель, що складається з: будівлі майстерні літ. «А-2», заг. площею 3516,30 кв.м., складу літ. «В-1», заг. площ. 814,40 кв.м., підстанції літ. «Д», відкритого складу літ. «Е», навісу літ. «И», огорожі №1-3, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337 залишено в спільній часткові власності співвласників та встановлено наступний розмір ідеальних часток: у Товариства з обмеженою відповідальністю «Електропівденатоммонтаж» знаходяться у власності приміщення (1-1), загальною площею 34,0 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2» та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 8/1000 частин; у Приватного акціонерного товариства «Проектне конструкторсько-технологічне бюро» Електротехмонтаж» знаходяться у власності приміщення (2-1)-(2-26), загальною площею 1415,00 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 372/1000 частин, у приватного підприємства фірма «Мрія-94» знаходяться у власності приміщення (5-1)-(5-5); (7-1)-(7-4), загальною площею 1343,10 кв.м., в будівлі майстерні літ. «А-2», приміщення в будівлі складу літ. «В-1» приміщення №№5;6;8;10, загальною площею 273,9 кв.м. та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 372/1000 частин, у ОСОБА_2 знаходяться у власності приміщення (6-3) площею 67,50 кв.м., 2/3 частин приміщення (6-9), площею 100,90 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 31/1000 частин, у ОСОБА_1 знаходяться у власності приміщення (6-7), площею 25,4 кв.м., приміщення (6-11), площею 72,00 кв.м. та 1/3 частина приміщення (6-10), площею 100,90 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 38/1000 частин, у ОСОБА_5 знаходяться у власності приміщення №2;3;4, загальною площею 141,90 кв.м. в будівлі складу літ. «В-1», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі №1-3, що становить 32/1000 частин, у ОСОБА_3 знаходяться у власності приміщення №9, загальною площею 138,40 кв.м. в будівлі складу літ. «В-1», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 32/1000 частин, у ОСОБА_6 знаходяться у власності приміщення №1, загальною площею 127,00 кв.м. в будівлі складу літ. «В-1», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 32/1000 частин, у ОСОБА_4 знаходяться у власності приміщення №7, загальною площею 133,20 в будівлі складу літ. «В-1», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 32/1000 частин, у Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма «Імпульс» знаходяться у власності приміщення (6-1), (6-4)-(6-6); (6-8); (6-9), загальною площею 423,5 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 97/1000 частин.

Враховуючи той факт, що при укладанні договору купівлі-продажу приміщень майстерні, були визначені частки саме з урахуванням частини придбаних приміщень, на теперішній час реальні частки, що належать позивачу та знаходяться в його фактичному користуванні відповідають правовстановлюючим документам.

На запит приватного акціонерного товариства «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж», Харківським Науково-дослідним інститутом судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_10 проведено 14.08.2012 року експертне будівельно-технічне дослідження №7783.

Згідно висновку даного дослідження, враховуючи розташування нежитлової будівлі літ. «А-2», планування і розмірів приміщень, його конструктивних елементів, виділ приміщень (2-1); (2-2); (2-3); (2-4); (2-5); (2-6); (2-7); (2-8); (2-9); (2-10); (2-11); (2-12); (2-13); (2-14); (2-15); (2-16); (2-17); (2-18); (2-19); (2-20); (2-21); (2-22); (2-23); (2-24); (2-25), (4-2) загальною площею 1415,00 кв.м., які становлять 17/100 та 45/1000 частин нежитлової будівлі літ. «А-2» за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337- є можливим.

Згідно висновку КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» вих.№183 від 07.04.2014 при виділі в окремий обєкт приміщень (2-1)-(2-26), загальною площею 1415,00 кв.м., що знаходяться в будівлі майстерні літ. «А-2», та відкритого складу літ. «Е», які належать Приватному акціонерному товариству «Проектне конструкторсько-технологічне бюро» Електротехмонтаж» та складають 326/1000 частин зареєстрованого комплексу, обєкт, який залишиться за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337 буде становити комплекс, що складатиметься з: ОСОБА_8. «А-2»- будівлі майстерні, загальною площею 2101,01 кв.м.;ОСОБА_8. «В-1»-складу, загальною площею 814,40 кв.м.; ОСОБА_8. «Д»- підстанції; ОСОБА_8. «И»- навісу; №1-3-огорожі, а долі співвласників зміняться наступним чином:Товариству з обмеженою відповідальністю «Електропівденатоммонтаж» буде належати 11/1000 частин; Товариству з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма «Імпульс» буде належати 145/1000 частин обєкту; Приватному підприємству фірма «Мрія-94», буде належати 555/1000 частин обєкту; Гр.ОСОБА_2 буде належати 46/1000 частин обєкту; Гр.ОСОБА_1 буде належати 57/1000 частин обєкту; Гр.ОСОБА_4 буде належати 46/1000 частин обєкту; Гр.ОСОБА_3 буде належати 47/1000 частин обєкту; Гр.ОСОБА_5 буде належати 49/1000 частин обєкту; Гр.ОСОБА_6 буде належати 44/1000 частин обєкту.

Відповідно листа Пісочинської селищної ради за вих.№8144/14 від 19.03.2014 року у разі виділу Приватному акціонерному товариству «Проектне конструкторсько-технологічне бюро» Електротехмонтаж» частку зі спільної часткової власності зареєстрованого комплексу, як окрему одиницю, виділеній частці буде присвоєно поштову адресу: вул. Полтавське шосе,№337 «б», в с.Пісочин, Харківського району, Харківської області.

Представник позивача в судове засідання не зявився та надав до суду заяву, згідно якої, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності.

Відповідачі та представник 3-й особи в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причин неявки суду не надав. Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити заочне рішення в справі.

Матеріалами справи встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідно договору купівлі-продажу, укладеному між Акціонерним товариством Харківське виробниче підприємство «Електропівденмонтаж» та позивачем по справі від 16.07.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_7 за приватним акціонерним товариством «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» зареєстровано право власності на 17/100 частин виробничого комплексу, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337. А саме за даним договором було відчужено наступні приміщення майстерні літ. «А-2»: (2-1); (2-2); (2-3); (2-4); (2-5); (2-6); (2-7); (2-8); (2-9); (2-10); (2-11); (2-12); (2-13); (2-14); (2-15); (2-16); (2-17); (2-18); (2-19); (2-20); (2-21); (2-22); (2-23); (2-24); (2-25), загальною площею 1126,00 кв.м. Згідно договору купівлі-продажу, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЕМИ ГРУПП» та приватним акціонерним товариством «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» від 25.04.2012 року, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , приватним акціонерним товариством «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» набуто право власності на приміщення за № (4-2), загальною площею 289,00 кв.м., в будівлі майстерні літ. «А-2», що становить 45/1000 частин комплексу, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337. Даний договір зареєстровано в КП «ХРБТІ» 28.04.2012 року, /р№1328/.

03 квітня 2014 року між співвласниками комплексу нежитлових будівель, за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337, що складається з: будівлі майстерні літ. «А-2», заг. площею 5974,30 кв.м., складу літ. «В-1», заг. площ. 814,40 кв.м., підстанції літ. «Д», відкритого складу літ. «Е», навісу літ. «И», навісу літ. «Н», огорожі №1-3.- укладено договір про виділ зі спільної власності та уточнення ідеальних часток між співвласниками, посвідчені приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9, реєстр №522, на підставі якого Товариству з обмеженою відповідальністю Електропівденатоммонтаж» виділено приміщення в будівлі майстерні літ. «А-2», а саме: (3-1)-(3-9); (4-1);(4-3)-(4-14);(4-16)-(4-29);І; ІІ, загальною площею 2458,00 кв.м., навіс літ. «Н», як окремий обєкт в цілому, якому присвоєно адресу : смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе №337а (триста тридцять сім А) . Крім того за договором купівлі-продажу №170912 від 17.09.2012 року, укладеному між ТОВ «ІР СОМ» та Приватним акціонерним товариством «Проектне конструкторсько-технологічне бюро» Електротехмонтаж», останнім придбано металоконструкція навісу відкритого складу, площею 144 кв.м., що зазначено на технічній документації нежитлового комплексу літ. «Е».

Комплекс нежитлових будівель, що складається з: будівлі майстерні літ. «А-2», заг. площею 3516,30 кв.м., складу літ. «В-1», заг. площ. 814,40 кв.м., підстанції літ. «Д», відкритого складу літ. «Е», навісу літ. «И», огорожі №1-3, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337 залишено в спільній часткові власності співвласників та встановлено наступний розмір ідеальних часток: у Товариства з обмеженою відповідальністю «Електропівденатоммонтаж» знаходяться у власності приміщення (1-1), загальною площею 34,0 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2» та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 8/1000 частин; у Приватного акціонерного товариства «Проектне конструкторсько-технологічне бюро» Електротехмонтаж» знаходяться у власності приміщення (2-1)-(2-26), загальною площею 1415,00 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 372/1000 частин, у приватного підприємства фірма «Мрія-94» знаходяться у власності приміщення (5-1)-(5-5); (7-1)-(7-4), загальною площею 1343,10 кв.м., в будівлі майстерні літ. «А-2», приміщення в будівлі складу літ. «В-1» приміщення №№5;6;8;10, загальною площею 273,9 кв.м. та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 372/1000 частин, у ОСОБА_2 знаходяться у власності приміщення (6-3) площею 67,50 кв.м., 2/3 частин приміщення (6-9), площею 100,90 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 31/1000 частин, у ОСОБА_1 знаходяться у власності приміщення (6-7), площею 25,4 кв.м., приміщення (6-11), площею 72,00 кв.м. та 1/3 частина приміщення (6-10), площею 100,90 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 38/1000 частин, у ОСОБА_5 знаходяться у власності приміщення №2;3;4, загальною площею 141,90 кв.м. в будівлі складу літ. «В-1», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі №1-3, що становить 32/1000 частин, у ОСОБА_3 знаходяться у власності приміщення №9, загальною площею 138,40 кв.м. в будівлі складу літ. «В-1», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 32/1000 частин, у ОСОБА_6 знаходяться у власності приміщення №1, загальною площею 127,00 кв.м. в будівлі складу літ. «В-1», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 32/1000 частин, у ОСОБА_4 знаходяться у власності приміщення №7, загальною площею 133,20 в будівлі складу літ. «В-1», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 32/1000 частин, у Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма «Імпульс» знаходяться у власності приміщення (6-1), (6-4)-(6-6); (6-8); (6-9), загальною площею 423,5 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 97/1000 частин.

На запит приватного акціонерного товариства «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж», Харківським Науково-дослідним інститутом судових експертиз ім.Заслуженого професора ОСОБА_10 проведено 14.08.2012 року експертне будівельно-тенічне дослідження №7783.

Згідно висновку даного дослідження, враховуючи розташування нежитлової будівлі літ. «А-2», планування і розмірів приміщень, його конструктивних елементів, виділ приміщень (2-1); (2-2); (2-3); (2-4); (2-5); (2-6); (2-7); (2-8); (2-9); (2-10); (2-11); (2-12); (2-13); (2-14); (2-15); (2-16); (2-17); (2-18); (2-19); (2-20); (2-21); (2-22); (2-23); (2-24); (2-25), (4-2) загальною площею 1415,00 кв.м., які становлять 17/100 та 45/1000 частин нежитлової будівлі літ. «А-2» за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337- є можливим.

Згідно висновку КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» вих.№183 від 07.04.2014 при виділі в окремий обєкт приміщень (2-1)-(2-26), загальною площею 1415,00 кв.м., що знаходяться в будівлі майстерні літ. «А-2», та відкритого складу літ. «Е», які належать Приватному акціонерному товариству «Проектне конструкторсько-технологічне бюро» Електротехмонтаж» та складають 326/1000 частин зареєстрованого комплексу, обєкт, який залишиться за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337 буде становити комплекс, що складатиметься з: ОСОБА_8. «А-2»- будівлі майстерні, загальною площею 2101,01 кв.м.;ОСОБА_8. «В-1»-складу, загальною площею 814,40 кв.м.; ОСОБА_8. «Д»- підстанції; ОСОБА_8. «И»- навісу; №1-3-огорожі, а долі співвласників зміняться наступним чином:Товариству з обмеженою відповідальністю «Електропівденатоммонтаж» буде належати 11/1000 частин; Товариству з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма «Імпульс» буде належати 145/1000 частин обєкту; Приватному підприємству фірма «Мрія-94», буде належати 555/1000 частин обєкту; Гр.ОСОБА_2 буде належати 46/1000 частин обєкту; Гр.ОСОБА_1 буде належати 57/1000 частин обєкту; Гр.ОСОБА_4 буде належати 46/1000 частин обєкту; Гр.ОСОБА_3 буде належати 47/1000 частин обєкту; Гр.ОСОБА_5 буде належати 49/1000 частин обєкту; Гр.ОСОБА_6 буде належати 44/1000 частин обєкту.

Відповідно листа Пісочинської селищної ради за вих.№8144/14 від 19.03.2014 року у разі виділу Приватному акціонерному товариству «Проектне конструкторсько-технологічне бюро» Електротехмонтаж» частку зі спільної часткової власності зареєстрованого комплексу, як окрему одиницю, виділеній частці буде присвоєно поштову адресу: вул. Полтавське шосе,№337 «б», в с.Пісочин, Харківського району, Харківської області.

Положенням ст. 319 ЦК України передбачено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Якщо згоди про спосіб виділу не досягнуто, то за позовом кожного з співвласників майно ділиться в натурі, якщо це можливо, або якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, коли річ є неподільною, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Порядок виділу часток проводить з дотриманням Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 55 від 18 червня 2007 року, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України за № 774/140441. Відповідно до Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєктів нерухомого майна», обєкти нерухомого майна, які підлягають технічній інвентаризації відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 25.05.2001 року №127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 року (зі змінами), можуть бути поділені на самостійні обєкти нерухомого майна.

Виходячи з вищевикладеного, та беручи до уваги, що між сторонами не досягнуто згоди про виділ, суд вважає, що позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,88,212-215,224 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» задовольнити.

Виділити в натурі Приватному акціонерному товариству «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» 372/1000 частин Комплексу нежитлових будівель майстерні за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337, що складається із приміщень (2-1); (2-2); (2-3); (2-4); (2-5); (2-6); (2-7); (2-8); (2-9); (2-10); (2-11); (2-12); (2-13); (2-14); (2-15); (2-16); (2-17); (2-18); (2-19); (2-20); (2-21); (2-22); (2-23); (2-24); (2-25), (2-26) нежитлової будівлі літ. «А-2» загальною площею 1415,00 кв.м., та відкритого складу літ. «Е».

Припинити право спільної часткової власності, визнав за Приватним акціонерним товариством «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» право власності в цілому на будівлю літ. «А-2», як окремий обєкт, що складається з приміщень (2-1); (2-2); (2-3); (2-4); (2-5); (2-6); (2-7); (2-8); (2-9); (2-10); (2-11); (2-12); (2-13); (2-14); (2-15); (2-16); (2-17); (2-18); (2-19); (2-20); (2-21); (2-22); (2-23); (2-24); (2-25), (2-26) загальною площею 1415,00 кв.м. та відкритий склад літ. «Е», за адресою: смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе 337 «б», Харківського району, Харківської області.

Перерозподілити частки інших співвласників в спільній частковій власності з урахуванням виділу, як окремої частини, Приватному акціонерному товариству «Проектне конструкторсько-технологічне бюро «Електротехмонтаж» 372/1000 частин Комплексу нежитлових будівель майстерні за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337, встановивши наступний розмір ідеальних часток у комплексі нежитлових будівель, що складаються з літ. «А-2»- будівлі майстерні, загальною площею 2101,01 кв.м.; літ. «В-1»-складу, загальною площею 814,40 кв.м.; літ. «Д»- підстанції; літ. «И»- навісу; №1-3-огорожі, як окремому обєкту, якому залишено адресу: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Полтавське шосе, будинок №337:

у Товариства з обмеженою відповідальністю «Електропівденатоммонтаж» знаходяться у власності приміщення (1-1), загальною площею 34,0 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2» та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 11/1000 частин;

у приватного підприємства фірма «Мрія-94» знаходяться у власності приміщення (5-1)-(5-5); (7-1)-(7-4), загальною площею 1343,10 кв.м., в будівлі майстерні літ. «А-2», приміщення в будівлі складу літ. «В-1» приміщення №№5;6;8;10, загальною площею 273,9 кв.м. та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 555/1000 частин;

у Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма «Імпульс» знаходяться у власності приміщення (6-1), (6-4)-(6-6); (6-8); (6-9), загальною площею 423,5 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «Е», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 145/1000 частин;

у ОСОБА_2 знаходяться у власності приміщення (6-3) площею 67,50 кв.м., 2/3 частин приміщення (6-9), площею 100,90 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 46/1000 частин;

у ОСОБА_1 знаходяться у власності приміщення (6-7), площею 25,4 кв.м., приміщення (6-11), площею 72,00 кв.м. та 1/3 частина приміщення (6-10), площею 100,90 кв.м. в будівлі майстерні літ. «А-2», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 57/1000 частин;

у ОСОБА_5 знаходяться у власності приміщення №2;3;4, загальною площею 141,90 кв.м. в будівлі складу літ. «В-1», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «И», огорожі №1-3, що становить 49/1000 частин;

у ОСОБА_3 знаходяться у власності приміщення №9, загальною площею 138,40 кв.м. в будівлі складу літ. «В-1», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 47/1000 частин;

у ОСОБА_6 знаходяться у власності приміщення №1, загальною площею 127,00 кв.м. в будівлі складу літ. «В-1», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 44/1000 частин;

у ОСОБА_4 знаходяться у власності приміщення №7, загальною площею 133,20 в будівлі складу літ. «В-1», та відповідна частка допоміжних будівель літ. «Д», літ. «И», огорожі 1-3, що становить 46/1000 частин;

На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Відповідачі мають право подати суду заяву про перегляд заочного рішення суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду

Головуючий суддя: Назаренко О.В