Справа № 395/1146/14-ц Провадження № 2/395/286/2014
У Х В А Л А

про залучення третьої особи

29 вересня 2014 року м. Новомиргород

Новомиргородський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді ЩЕНЮЧЕНКА С.В.,

при секретареві РУДЕНКО І.М.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1, представника третьої особи - реєстраційної служби Новомиргородського районного управління юстиції ЛЕОНІДОВА А.С., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою представника позивача ОСОБА_3 (далі - представник позивача, ОСОБА_3.) в інтересах ОСОБА_4 (далі - заявник, позивач, ОСОБА_4.) до Фермерського господарства ЯКИМЕНКА ТИМОФІЯ ТИМОФІЙОВИЧА (далі - відповідач, ФГ ЯКИМЕНКА Т.Т.), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Реєстраційна служба Новомиргородського районного управління юстиції (далі - третя особа, Реєстраційна служба), про визнання угоди до договору оренди землі недійсною,

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2014 р. до Новомиргородського районного суду надійшла позовна заява представника позивача ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 до ФГ ЯКИМЕНКА Т.Т., третя особа: Реєстраційна служба про визнання угоди до договору оренди землі недійсною.

Позивач вказав, що вона є власником земельної ділянки відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії АВО № 535274 та відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю від 29.02.2002 р. № 016872, загальною площею 7, 75 га.

12.05.2004 р. між позивачем та ФГ «ЯКИМЕНКО Т.Т.» було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 7,75 га, що зареєстрований Новомиргородським відділенням КРФ ЦДЗК за реєстраційним номером 1702.

12 травня 2014 року даний договір втратив свою чинність у зв'язку з закінченням терміну дії договору. Позивач не мала наміру продовжити договірні відносини з відповідачем та прийняла рішення укласти новий договір оренди даної земельної ділянки з іншим орендарем.

Коли позивач звернулася до Реєстраційної служби Новомиргородського районного управління юстиції з метою реєстрації нового договору з іншим орендарем, їй стало відомо, що договір оренди землі (земельної частки (паю)) від 02 березня 2004 року є продовженим у відповідності до угоди від 05 травня 2014 року про внесення змін до договору оренди землі від 02 березня 2004 року, реєстраційний № 1702 від 12 травня 2004 року та станом на сьогоднішній день проведено державну реєстрацію відповідної угоди.

Як стверджує позивач, по сьогоднішній день від відповідача не надходило на її адресу письмової пропозиції та повідомлення про продовження даного договору нею не укладався та не підписувалася жодна додаткова угода про продовження терміну дії договору оренди землі.

Позивач стверджує, що власноруч не підписувала угоду від 05 травня 2014 року (та не довіряла підписання) про внесення змін до договору оренди землі від 02 березня 2004 року, реєстраційний номер № 1702 від 12 травня 2004 року, а її підпис є сфабрикованим та підробленим. Даний факт, що на угоді підпис підроблений видно неозброєним оком, оскільки позивач, підписуючи документи, вказує своє прізвище повністю.

03 липня 2014 року вона направила письмову претензію відповідачу, в якій просила вирішити питання щодо скасування державної реєстрації угоди від 05.05.2014 року про внесення змін до договору оренди землі від 02.03.2004 року, реєстраційний номер № 1702 від 12.05.2004 року, але станом на сьогоднішній день вона не отримала письмової відповіді від відповідача на дане звернення, тому була змушена звернутися до суду.

Тому позивач, посилаючись на ст. ст. 16, 23, 203, 215, 316, 319 ЦК України, ст. ст. 78, 152, 153 Земельного кодексу України, ст. 30, 31 Закону України «Про оренду землі», просить суд визнати угоду між ОСОБА_4 та ФГ ЯКИМЕНКО Т.Т. від 05.05. 2014 р. про внесення змін до договору оренди від 02.03.2004 р., реєстраційний номер № 1702 від 12.05.2004 року недійсною та скасувати державну реєстрацію угоди, укладеної між ОСОБА_4 та ФГ ЯКИМЕНКО Т.Т. від 05.05.2014 р. про внесення змін до договору оренди землі від 02.03.2004 р. реєстраційний номер № 1702 від 12.05.2004 р.

У попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позов повністю, посилаючись на обставини, викладені в заяві.

Представник третьої особи ЛЕОНІДОВ А.С. заявив клопотання про заміну третьої особи: реєстраційної служби Новомиргородського районного управління юстиції на Головне управління юстиції в Кіровоградській області, оскільки реєстраційна служба Новомиргородського районного управління юстиції не має статусу юридичної особи.

Оповіщені у встановленому порядку про час і місце розгляду справи позивач ОСОБА_4, представник позивача ОСОБА_3, відповідач ЯКИМЕНКО Т.Т. у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, відповідач письмових заперечень проти позову не надіслав.

Згідно вимогам ч. 2 ст. 35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі. Якщо суд при прийнятті позовної заяви, здійсненні провадження у справі до судового розгляду або під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

У даному випадку предметом спору є об'єкт нерухомості: земельна ділянка, право власності на яку підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Тому потрібно залучити до участі у справі як третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, компетентні органи державної влади, котрі здійснюють відповідну реєстрацію таких об'єктів нерухомості.

Ураховуючи наведене, керуючись ст. ст. 35-36 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Задовольнити клопотання представника третьої особи ЛЕОНІДОВА А.С.

Залучити до участі у справі за позовною заявою представника позивача ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 до Фермерського господарства ЯКИМЕНКА ТИМОФІЯ ТИМОФІЙОВИЧА, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Реєстраційна служба Новомиргородського районного управління юстиції, про визнання угоди до договору оренди землі недійсною, як третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Головне управління юстиції у Кіровоградській області та відділ Держземагенства у Новомиргородському районі Кіровоградської області.

Розгляд справи призначити на 09 годину 15 жовтня 2014 р. у приміщенні Новомиргородського районного суду за адресою: вул. Леніна, 157 у м. Новомиргороді, Кіровоградської області. Невідкладно надіслати третім особам копії цієї ухвали, а також позовної заяви.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Головуючий:

суддя - підпис - С.ЩЕНЮЧЕНКО

Згідно з оригіналом:

суддя С.ЩЕНЮЧЕНКО