Справа № 686/8100/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.10.2014

Хмельницький міськрайонний суд

в складі : головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

та представників відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_4

до

ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8

про поділ житлового будинку шляхом виділення із складу спільної часткової власності та припинення права спільної часткової власності

в с т а н о в и в :

У квітні місяці 2014 року позивач звернувся із позовом до суду, який мотивує тим, що на праві спільної часткової власності йому належить квартира АДРЕСА_2. Відповідачам на праві спільної часткової власності належить 72/100 частки означеного будинку.

Відповідно до приписів статті 367 ЦК України просить припинити право спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_2 та виділити із складу спільної часткової власності 28/100 означеного одноповерхового будинку до складу якого входять приміщення коридору площею 4,8 кв.м., кухні площею 7.7 кв.м., ванної кімнати площею 3,3 кв.м., туалетної кімнати площею 2,4 кв.м., житлової кімнати площею 21.8 кв.м., житлової кімнати 15,8 кв.м., та житлової кімнати 11,4 кв.м. Частка його є відокремленою, тому виділ його частки є можливим. Просить задоволити позов.

В судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримав, наполягає на його задоволенні з причин наведених у заяві.

Відповідачі ОСОБА_3 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_5 заявленого позову не визнала. Посилається на те, що виділ відокремленої частки в натурі слід було проводити усім співвласникам будинку. Вона та її сини мають по 1/4 частині квартири АДРЕСА_2. Ним прийнята спадщина після смерті ОСОБА_9 шляхом подання заяви до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

ОСОБА_6 в судове засідання не з»явився, повідомлений про час і місце судового розгляду у передбаченому законом порядку.

Представник відповідача ОСОБА_7 в судовому засіданні заявленого позову не визнав, суду пояснив, що поділ будинку мали здійснювати всі співвласники будинку. При цьому не заперечує, що кожен із співвласників має відокремлену частину будинку та земельної ділянки.

Відповідач ОСОБА_10 при вирішенні спору покладається на думку суду та підтримує міркування решти відповідачів.

Суд, заслухавши доводи позивача та його представника, заперечення відповідачів, перевіривши матеріали справи доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що позивачу на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_2 згідно договору купівлі-продажу квартири від 07 червня 2012 року посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_11

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради за №364 від 21.05.2011 року про надання дозволу на зняття з балансу житлово-експлуатаційних контор частин одно, двоповерхових житлових будинків, передавши їх на утримання власникам. Цим рішенням дозволено житлово-експлуатаційній конторі №5 28/100 частин одноповерхового чотириквартирного житлового будинку по АДРЕСА_2 загальною площею 67.2 кв.м. балансовою вартістю 55 948,7 грн.

Відповідно до довідки Хмельницького бюро технічної інвентаризації від 14.03.2013 року за №112/01-15 частка квартири НОМЕР_1 загальною площею 67,2 кв.м., належить на праві власності позивачу ОСОБА_4 в одноповерховому житловому будинку АДРЕСА_2 і його частка до всього будинку складає 28/100 частки.

Сторони не заперечують, що 28/100 частки житлового будинку належать ОСОБА_4, означена квартира має окремий вихід, як і квартири всіх інших співвласників, що підтверджується копіями технічних паспортів та може бути виділена в натурі, як окреме ціле майно.

За наведених обставин суд вважає, що слід виділити 28/100 частки означеного будинку позивачу, припинивши його право спільної часткової власності.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60,210,212,215 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 356, 364, 367 Цивільного кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 на житловий будинок АДРЕСА_2.

Виділити із складу спільної часткової власності в натурі 28/100 частки житлового будинку за АДРЕСА_2 до складу якої входять приміщення належні ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності, що складаються із приміщення кухні площею 7.7 кв.м., ванної кімнати 3.3 кв.м., туалетної кімнати 2.4 кв.м., коридору 4,8 кв.м, житлової кімнати площею 15,8 кв.м., житлової кімнати площею 11,4 кв.м., житлової кімнати площею 21,8 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з часу його проголошення до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя: