Справа № 442/985/14-ц
УХВАЛА

іменем України

"29" грудня 2014 р. Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі

головуючої-судді : ОСОБА_1М

при секретарі : Антоненко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про реальний поділ будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить провести реальний поділ будинку, горища, підвальних приміщень будинку № 19 по вул. Ставище у м. Дрогобич між співвласниками цього будинку, виділивши кожному у власність відокремлену частину будинку та встановити порядок землекористування між співвласниками будинку.

У судовому засіданні сторони надали мирову угоду, укладену та підписану 29 грудня 2014 року, з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, в якій вони засвідчуюють, що дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання спору, який виник стосовно реального поділу будинку №19 по вул.Ставище в м.Дрогобичі, Львівської області (з допоміжними приміщеннями, господарськими будівлями і спорудами) та порядку землекористування, та їм відомі наслідки підписання мирової угоди.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Сторонам розяснені наслідки такого рішення - закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до переконання, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст.175, п.4 ч.1 ст.205, 206 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та ОСОБА_4, згідно якої:

1. Житловий будинок №19 по вул.Ставище у м.Дрогобичі, Львівської області розділено на три відокремлені частини, квартири №1, №2, №3, вхід до кожної частини відбувається окремо, спільних приміщень немає.

2. Провести реальний поділ будинку №19 по вул.Ставище у м. Дрогобич Львівської області між співвласниками цього будинку, виділивши кожному у власність відокремлену частину будинку, а саме:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частину будинку, яка є квартирою №1, будинку №19 по вул.Ставище у м.Дрогобичі, Львівської області, та складається з приміщень позначених на поверховому плані:

· Літ. 1.1 коридор -6,4 кв.м

· Літ. 1.2 - ванна -2,7 кв.м

· Літ. 1.3 кухня -12.7 кв.м

· Літ. 1.4 жила кімната -20,4 кв.м

· Літ. 1.5 жила кімната -16,5 кв.м

· Літ. 1.6 коридор -9.2 кв.м

· Літ. 1.7 жила кімната -13,5 кв.м

· Літ. 1.8 жила кімната -16,9 кв.м

Всього 97,8 кв.м

- Літ. 1 підвал -4,9 кв.м

- Літ. 2 підвал -16,6 кв.м

Загальна площа 119,3кв.м

Приміщення квартири №1 розташовані на 1-му і 2-му поверхах; мають внутрішнє сполучення: вихід на рівень другого поверху відбувається з приміщення літ.1-6. Підвал розташовано під приміщеннями літ.1-1, літ.1-2, літ.1-5. Вхід до цієї частини будинку з вулиці та вихід на повіря відбувається через приміщення коридору літ.1-1.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на частину будинку, яка є квартирою №2, будинку №19 по вул.Ставище у м.Дрогобичі, Львівської області, та складається з приміщень позначених на поверховому плані:

· Літ. 2.1 коридор -12,1 кв.м

· Літ. 2.2 жила кімната -19,5 кв.м

· Літ. 2.3 кухня -9,6 кв.м

· Літ. 2.4 ванна -3.3 кв.м

· Літ. 2.5 коридор -7,1 кв.м

· Літ. 2.6 кімната -14,0 кв.м

Всього 65,6 кв.м

· Літ. ІІІ підвал (погріб) -11,9 кв.м

Загальна площа 77,5кв.м

Всі приміщення квартири №2 розташовані на 1-му поверсі.Вхід до цієї частини будинку з вулиці та вихід на подвіря відбувається через приміщення коридору літ.2-1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на частину будинку, яка є квартирою №3, будинку №19 по вул.Ставище у м.Дрогобичі, Львівської області, та складається з приміщень позначених на поверховому плані:

· Літ. 3.1 коридор -7,8 кв.м

· Літ. 3.2 - коридор -8,2 кв.м

· Літ. 3.3 жила кімната -16,3 кв.м

· Літ. 3.4 жила кімната -22,3 кв.м

· Літ. 3.5 жила кімната -13,0 кв.м

· Літ. 3.6 кухня -8.4 кв.м

Всього 76,0 кв.м

Приміщення квартири №3 будинку розташовані на 1-му і 2-му поверхах; мають внутрішнє сполучення: вихід на рівень другого поверху відбувається з приміщення літ.3-1 сходами до приміщення літ.3-1.

3. Відокремлена 1-ша квартира ОСОБА_2 житлового будинку (з урахуванням господарські будівлі і споруди) в будинковолодінні складає 44/100 ідеальних часток.

Відокремлена 2-га квартира ОСОБА_4 житлового будинку (з урахуванням господарські будівлі і споруди) в будинковолодінні складає 29/100 ідеальних часток.

Відокремлена 3-тя квартира ОСОБА_3 житлового будинку (з урахуванням господарські будівлі і споруди) в будинковолодінні складає 27/100 ідеальних часток.

4. Провести реальний поділ горища будинку з визнанням права власності на частини горища за ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Лінію розподілу прокласти таким чином, як вона проходить на рівні другого поверху, тобто по середній лінії перегородок 2-го поверху, які відокремлюють 1-шу та 3-тю квартири. Частина горищного простору, що визнається за ОСОБА_2 розташовуватиметься над приміщеннями квартири №1, а інша частина горищного простору, визнана за ОСОБА_3 розташовуються над приміщеннями квартири №3.

5. Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою по вул.Ставище 19 в м.Дрогобичі:

ОСОБА_2 виділити в окреме користування земельну ділянку загальною площею 264,7 кв.м., позначену літерою S-5, площею 248,6 кв.м., літерою S-6, площею 16,1 кв.м., згідно плану розподілу порядку землекористування співвласників будинковолодіння по вул.Ставище, 19 в м.Дрогобичі, погодженого сторонами (додаток до мирової угоди).

ОСОБА_4 виділити в окреме користування земельну ділянку загальною площею 135,6 кв.м., позначену літерою S-7, площею 28,1 кв.м., літерою S-8, площею 33,8кв.м., літерою S-9, площею 73,7 кв.м., згідно плану (додаток до мирової угоди).

ОСОБА_3 виділити в окреме користування земельну ділянку загальною площею 106,3 кв.м., позначену літерою S-10, площею 16,5 кв.м., літерою S-11, площею 25,2 кв.м., літерою S-12, площею 64,6 кв.м., згідно плану (додаток до мирової угоди).

ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 виділити у спільне користування земельну ділянку загальною площею 183,6 кв.м., позначену літерою S-1, згідно плану (додаток до мирової угоди).

ОСОБА_2, ОСОБА_4 виділити у спільне користування земельну ділянку загальною площею 5 кв.м., позначену літерою S-4, згідно плану (додаток до мирової угоди).

ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити у спільне користування земельну ділянку загальною площею 32,2 кв.м., позначену літерою S-3, згідно плану (додаток до мирової угоди).

ОСОБА_4, ОСОБА_3 виділити у спільне користування земельну ділянку загальною площею 55,6 кв.м., позначену літерою S-2, згідно плану (додаток до мирової угоди).

6. Сторони не мають одна до одної претензій, щодо грошової компенсації за можливе відхилення від величин ідеальних частин будинковолодіння, в тому числі з врахуванням, що ОСОБА_4 не має виходу на горище та з урахуванням визначеного сторонами варіанту користування земельною ділянкою

7. Судові витрати, в тому числі витрати за надання правової допомоги кожної зі сторін, покладаються на ту Сторону, котра їх здійснила.

8. Відповідно до умов ОСОБА_1 угоди дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання спору, який виник стосовно реального поділу будинку №19 по вул.Ставище в м.Дрогобичі, Львівської області (з допоміжними приміщеннями, господарськими будівлями і спорудами) та порядку землекоритування.

9. План розподілу порядку землекористування співвласників будинковолодіння по вул.Ставище, 19 в м.Дрогобичі, погоджений та підписаний сторонами (додаток №1 мирової угоди) є невідємною частиною мирової угоди.

10.З врахуванням положень ОСОБА_1 угоди визначені всі суттєві умови та існують належні підстави для визнання та виконання зобов'язань сторін за цією угодою.

11.Сторонам відомо, що ця мирова угода є підставою для виникнення у сторін права на реєстрацію права власності на майно вказаного в ОСОБА_1 угоді.

Провадження у цивільній справі закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала виготовлена в нарадчій кімнаті.

Суддя