Справа №442/3968/14-ц
Провадження №2/442/1433/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2014 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської обл.

в складі: головуючого судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради про визнання права власності,-

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання право власності на нежитлову будівлі б/н, загальною площею 51,9 кв.м., основною площею 48,9 кв.м., допоміжною площею 3,0 кв.м., що розташована за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, вул. Самбірська.

06 червня 2014 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, покликаючись на те, що вона являється власником земельної ділянки., кадастровий номер :01:012:0271, що розташована за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, вул. Самбірська, 30. На вищевказаній земельній побудувала нежитлову будівлю, будівництво якої проводила без отримання дозволів, погоджень.

У судове засідання позивачка надіслала клопотання про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує, просить суд його задоволити.

Представник відповідача, у судове засідання з'явився, при вирішенні даного спору поклався на думку суду чим не заперечив проти його задоволення.

Заслухавши пояснення відповідача, перевіривши та оцінивши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

На підставі ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 11 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 13552169 від 27.11.2013 року, земельна ділянка площею 0,0188 га, кадастровий номер :01:012:0271, що розташована за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, вул. Самбірська, 30, належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Судом встановлено, що позивачка, на вищевказаній земельній ділянці, збудувала нежитлову будівлю. Однак після закінчення будівництва, даний об'єкт не прийнятий в експлуатацію у зв'язку з відсутністю права на виконання будівельних робіт та без затвердженої проектної документації.

Згідно технічного паспорта, виготовленого 01 квітня 2014 року комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», загальна будівлі складає 51,9 кв.м., основна площа складає 48,9 кв.м., допоміжна площа складає 3,0 кв.м.; будівля складається з нежитлового приміщення площею 11,7 кв.м., нежитлового приміщення площею 37,2 кв.м., санвузла площею 3,0 кв.м.

Відповідно до висновку за результатами проведення технічного обстеження обєкту - нежитлової будівлі по вул. Самбірській, 30 у м. Дрогобич, встановлено його відповідність Державним будівельним нормам, стандартам, вимогам пожежної, вибухобезпечної експлуатації і можливість використання для подальшої експлуатації.

Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не передбачено договором або законом.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно (частина друга статті 375 ЦК).

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно з п. 10 Постанови Кабінету Міністрів України №461 від 13.04.2011 року, якою затверджено «Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів», у разі коли на самочинно збудоване нерухоме майно визнано право власності за рішенням суду, воно приймається в експлуатацію згідно із порядком передбаченим цією постановою. Тобто передбачена можливість в подальшому прийняття в експлуатацію у встановленому законом порядку нерухомого майна та подальша його експлуатація, право власності на яке було визнано в судовому порядку, а тому вважаю, що немає перешкод для визнання за мною права власності на самочинно збудований об'єкт нерухомості.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що проведене будівництво не порушує будівельно-технічних норм та правил експлуатації, а відтак вимоги позивачки є підставними та підлягають задоволенню.

З огляду на вищенаведене, відповідно до ст.ст. 328, 331, 368, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Позов ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради Львівської області про визнання права власності - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 паспорт Серія КА № 144151, виданий Дрогобицьким МВ УМВС України у Львівській області 10 травня 1996 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на нежитлову будівлі б/н, загальною площею 51,9 кв.м., основною площею 48,9 кв.м., допоміжною площею 3,0 кв.м., що розташована за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, вул. Самбірська.

На рішення може бути подана апеляція до Львівського апеляційного суду шляхом подачі через Дрогобицький міськрайонний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня після його проголошення.

Суддя ____________ Р.М.Дубель