Справа №295/5322/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.09.2014 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Кузнєцова Д.В.,

при секретарі с/з Говорадло А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Житомирської міської ради, Територіальної громади в особі Андрушівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із указаним позовом в якому вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько ОСОБА_3 та після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з 49/100% не закінченого будівництвом житлового будинку та земельної ділянки 49% від загальної площі розміром 0,0382га, які розташовані по АДРЕСА_1 в м. Житомирі. Позивач в березні 2014 року подала заяву про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено оскільки документи на будівництво та введення в експлуатацію житлового будинку були відсутні, а сам будинок АДРЕСА_1 в місті Житомирі не зареєстрований у встановленому законодавством порядку. У звязку із цим ОСОБА_2 отримала від державного нотаріуса постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Позивач просить суд визнати за нею право власності на 49/100% не закінченого будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 в м. Житомир та земельну ділянку 49/100% з площі 0,0382га, що розташована за вище вказаною адресою.

Позивач в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надіслала на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі.

Представники відповідачів так само не зявилися в судове засідання, про час та місце розгляду справи сповіщені належним чином, надали заяви, в яких просили проводити розгляд даної справи у відсутність представників міських рад.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, оглянувши копію спадкової справи №368/2012, приходить до висновку про задоволення позовних вимог виходячи із наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого виконкомом Новоівницької сільради Андрушівського району Житомирської області 11.09.2012 року (а.с. 4).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, яка складалася з 49/100 часток незакінченого будівництвом житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 в м. Житомирі та 49/100 часток земельної ділянки площею 0,0382 га, що знаходиться за вищевказаною адресою. Дана земельна ділянка належала померлій особі на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого на підставі рішення від 03.03.2011 року №95 Житомирської міськради на імя ОСОБА_5 та в якому спадкодавець зазначений як співвласник земельної ділянки із часткою 49%. Окрім цього, як встановлено судом, рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 05.04.1993 року по справі № 2-1405 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6 про розділ незакінченого будівництвом жилого будинку був задоволений позов батька позивача та ОСОБА_3 виділено на праві власності частину будинку з приміщеннями: 4-1 веранда, 4-2 комора, 4-3 житлова кімната, 4-4 кухня, а всього на 461 203 крб., що становить 49/100 його ідеальних долей (а.с. 48).

Як вбачається з копії спадкової справи №368/2012, що була заведена Андрушівською державною нотаріальною конторою Житомирської області до майна померлого гр. ОСОБА_3, позивач ОСОБА_2, яка приходяться донькою померлому, що підтверджується копіями свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 12.06.1988 року та свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 від 21.07.2007 року, звернулась 02.11.2012 року із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року батька (а.с. 5, 12).

Державним нотаріусом Мамонтовою І.О. постановою від 24.03.2014 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: місто Житомир, АДРЕСА_1 у зв'язку із тим, що не була виділена (визначена) частка спадкодавця у спільному майні (а.с. 8). Наявність інших спадкоємців майна померлого ОСОБА_3 із матеріалів спадкової справи №368/2012 не вбачається.

Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, виданою державним реєстратором Реєстраційної слюди Житомирського МУЮ за №24580484 від 22.07.2014 року та довідкою КП «Житомирське обласне МБТІ» Житомирської облради підтверджується, що власником 51/100 часток незавершеного будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 в м. Житомирі є ОСОБА_8, а відсоток готовності будинку становить 65%.

Згідно із положеннями статей 182 та 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статей 1297, 1278 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Відповідно до ст. 16 ЦК Україна кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із таких способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Як роз'яснено у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За тих обставин, коли факт належності спадкодавцеві 49/100 часток незакінченого будівництвом житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 в м. Житомирі, та 49/100 часток земельної ділянки площею 0,0382 га, що знаходиться за вищевказаною адресою, підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку та рішенням Богунського районного суду м. Житомира, відсутні інші спадкоємці на спадкове майно померлого ОСОБА_3 окрім позивача, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову про визнання права власності на спадкове майно.

На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 16, 182, 328, 392 ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 49/100 часток незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_2 (відсоток готовності складає 65%) та на 49/100 часток земельної ділянки, площею 0,0382 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя