САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/2318/14-ц
Провадження №2/726/588/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2014 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Проскурняк І. Г., при секретарі Богонос Г.Й., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до територіальної громади в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності. В позові посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла дружина позивача ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді нерухомого майна, що по АДРЕСА_1. На підставі договору купівлі - продажу від 23.06.1999 року ВАТ «Пересувна механізована колона №1» продала ОСОБА_4 12/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Згідно вказаного договору на земельній ділянці розташовані: контора літ.А загальною площею 181,0 кв.м., склад літ.Б,Г,Ж,З, гараж літ.В, лабораторія літ.Д площею 86, 40 кв.м., вбиральня літ.№1, огорожа №2-4 та естакада №5. У власність ОСОБА_4 перейшло приміщення лабораторії літ.Д площею 86,40 кв.м.. Згідно договору купівлі - продажу від 29.06.1999 року ОСОБА_4 продав ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в рівних частинах частину домоволодіння у приміщенні лабораторії літ.Д площею 14,40 кв.м., що складається з 6/100 частин домоволодіння, які знаходяться у АДРЕСА_1. На підставі договору оренди земельної ділянки від 01.03.2005 року Чернівецька міська рада передала ОСОБА_3 в оренду земельну ділянку площею 0,4714 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1, згідно з планом зовнішніх меж землекористування. Кадастровий номер земельної ділянки :49:005:0008. Строк оренди до 30.12.2049 року та цільове призначення земельної ділянки - обслуговування виробничих будівель згідно з матеріалами інвентаризації. Згідно договору про виділ в натурі нерухомого майна, що є спільною частковою власністю від 30.11.2006 року ОСОБА_4, який є власником 6/100 частин нежитлового приміщення на підставі договору купівлі - продажу від 23.06.1999 року та ОСОБА_3 яка була власником 88/100 частин нежитлового приміщення на підставі договору купівлі - продажу від 27.09.2002 року, і ОСОБА_7 та ОСОБА_6, які є власниками 6/100 частин домоволодіння за цією ж адресою, володіючи на праві спільної часткової власності нежилими приміщеннями АДРЕСА_1, домовилися, що ОСОБА_4 виділяється в натурі приміщення загальною площею 46,10 кв.м., які є ізольованими, мають окремий вхід та відсутні місця загального користування із співвласниками. Цим договором припинено спільну часткову власність ОСОБА_4 на нежитлові приміщення по АДРЕСА_1. Позивач ОСОБА_1 зазначає, що на підставі свідоцтва про право власності від 04.04.2011 року йому, як пережившому чоловікові покійної дружини належить 1/2 частки у праві спільної сумісної власності набутої подружжям за час шлюбу. Спільне майно подружжя складається з: 88/100 часток нежитлових будівель. На земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 розташовані нежитлові будинки, які самовільно переобладнанні співвласниками під двоквартирний житловий будинок літ.Д. Крім того, ОСОБА_3 самовільно побудовано склад літ.Е, склад літ.М, склад літ.Н, які не були включені до складу спадкового майна, згідно свідоцтва про право власності від 04.04.2011 року, яке було зареєстровано службою Чернівецького міського управління юстиції Чернівецької області від 15.10.2014 року за позивачем з розміром належної позивачу частки 44/100. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.04.2011 року 44/100 часток нежитлових будівель за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 Згідно технічного паспорта виготовленого ЧМКБТІ на нежитлові будівлі на АДРЕСА_1 на даний час складається з: контори літ.А, загальною площею 85,90 кв.м., склад літ.Б, загальною площею 300,10 кв.м., гараж літ.В, загальною площею 18,80 кв.м., склад літ.Г, загальною площею 124,0 кув.м., склад літ.Е, загальною площею 354,90 кв.м., склад літ.Ж, загальною площею 30,40 кв.м., склад літ.З, загальною площею 358,20 кв.м., склад літ.М, загальною площею 196,70 кв.м., склад літ.Н, загальною площею 242,0 кв.м. склад літ.К, позивачами демонтовано. Просять визнати за ними право спільної часткової власності по 1/2 кожному у порядку спадкування на нерухоме майно, що залишилося після смерті ОСОБА_3, а саме на нежитлові будівлі, які складаються з: контори літ.А., загальною площею 85,90 кв.м., склад літ.Б, загальною площею 300,10 кв.м., гараж літ.В, загальною площею 18,80 кв.м., склад літ.Г, загальною площею 124,0 кув.м., склад літ.Е, загальною площею 354,90 кв.м., склад літ.Ж, загальною площею 30,40 кв.м., склад літ.З, загальною площею 358,20 кв.м., склад літ.М, загальною площею 196,70 кв.м., склад літ.Н, загальною площею 242,0 кв.м.

Позивачі в судове засідання не з'явилися, але подали до суду заяву про підтримання позовних вимог та прохання розглянути справу у їх відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак спрямував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та повідомив, що не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Із копії свідоцтва про укладення шлюбу від 16.05.1987 року серія НОМЕР_1 встановлено, що ОСОБА_1 уклав шлюб з ОСОБА_3 (а.с.12).

Із копії свідоцтва про народження від 10.10.1992 року серія НОМЕР_2 встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є батьками ОСОБА_2 (а.с.13).

Із копії свідоцтва про смерть від 19.11.2009 року серія НОМЕР_3 встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14).

Із копії договору купівлі - продажу від 23.06.1999 року серія АВВ №944899 встановлено, що ВАТ «Пересувна механізована колона №1» продала ОСОБА_4 12/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (а.с.15).

Із копії договору купівлі - продажу від 29.06.1999 року серія АВВ №944953 встановлено, що ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_7 та ОСОБА_6 в рівних частинах купили 6/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (а.с.17).

Із копії договору про виділ у натурі нерухомого майно, що є спільною частковою власністю від 30.11.2006 року встановлено, що ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_6 володіючи на праві приватної спільної часткової власності належали приміщеннями АДРЕСА_1 та фактично користуються зазначеними нижче приміщеннями домовилися, що ОСОБА_4 виділяється в натурі з належною йому часткою нежилих приміщень, які є ізольованими та мають окремий вхід (а.с.18).

Згідно копії свідоцтва про право власності від 04.04.2011 року серія ВР №817711 встановлено, що спільне сумісне майно подружжя складається: з 88/100 часток нежитлових будівель, що складається: з контори літ.А, загальною площею 85,90 кв.м., складу літ.Б, загальною площею 300,10, гаражу літ.В, площею 18,80 кв.м., складу літ.Г, площею 124,00 кв.м., складу літ.Ж, площею 30,40, складу літ.З, площею 358,20 кв.м., вбиральні літ.Л, та огорожі №1, загальною площею 917,40 кв.м, розташованих в АДРЕСА_1, що належить померлій ОСОБА_3 (а.с.19).

Згідно копії свідоцтва про право власності від 04.04.2011 року серія ВР №817712 встановлено, що спадщина, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 та спадкоємницею є ОСОБА_2 складається з: 88/100 часток нежитлових будівель, що складається: з контори літ.А, загальною площею 85,90 кв.м., складу літ.Б, загальною площею 300,10, гаражу літ.В, площею 18,80 кв.м., складу літ.Г, площею 124,00 кв.м., складу літ.Ж, площею 30,40, складу літ.З, площею 358,20 кв.м., вбиральні літ.Л, та огорожі №1, загальною площею 917,40 кв.м, розташованих в АДРЕСА_1, що належить померлій ОСОБА_3 (а.с.21).

Згідно копії договору оренди земельної ділянки від 01.03.2005 року серія ВВТ№327012 встановлено, що Чернівецька міська рада передає у володіння та користування земельну ділянку, площею 0,4713 га., яка розташована за адресою АДРЕСА_1, згідно з планом зовнішніх меж землекористування та надається строком до 30.12.2049 року. Кадастровий номер земельної ділянки :49:005:0008 (а.с.23).

Із додаткового договору до договору оренди земельної ділянки №1/1723 від 20.06.2008 року встановлено, що з 01.01.2008 року річна орендна плата становить 14049,11 гривень (а.с.26-27).

Із копії технічного паспорта виготовленого Чернівецьким бюро технічної інвентаризації від 12.01.2011 року встановлено, що нежитлові будівлі АДРЕСА_1 на даний час складається з: контори літ.А, загальною площею85,90 кв.м., склад літ.Б, загальною площею 300,10 кв.м., гараж літ.В, загальною площею 18,80 кв.м., склад літ.Г, загальною площею 124,0 кув.м., склад літ.Е, загальною площею 354,90 кв.м., склад літ.Ж, загальною площею 30,40 кв.м., склад літ.З, загальною площею 358,20 кв.м., склад літ.М, загальною площею 196,70 кв.м., склад літ.Н, загальною площею 242,0 кв.м., склад літ.К позивачами демонтовано (а.с. 29-49).

Статтею 376 ч.5 ЦК України визначається, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб

Статтею 1218 ЦК України вбачається, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1225 ч.2 ЦК України визначається, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Статтею 1261 ЦК України визначається, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя який його пережив та батьки.

Статтею 1268 ч.3 ЦК України визначається, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Суд вважає, що можливо визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності по 1/2 кожному у порядку спадкування на нерухоме майно, що залишилося після смерті ОСОБА_3.

Керуючись ст.ст. 376, 1218, 1225, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності по 1/2 кожному у порядку спадкування на нерухоме майно, що залишилося після смерті ОСОБА_3, а саме на нежитлові будівлі, які складаються з: контори літ.А., загальною площею 85,90 кв.м., склад літ.Б, загальною площею 300,10 кв.м., гараж літ.В, загальною площею 18,80 кв.м., склад літ.Г, загальною площею 124,0 кв.м., склад літ.Е, загальною площею 354,90 кв.м., склад літ.Ж, загальною площею 30,40 кв.м., склад літ.З, загальною площею 358,20 кв.м., склад літ.М, загальною площею 196,70 кв.м., склад літ.Н, загальною площею 242,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя І. Г. Проскурняк