Справа №442/1604/14-ц
Провадження №2/442/847/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 березня 2014 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі :

головуючого-судді Крамара О.В.

при секретарі Малик О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про припинення права спільної часткової власності,-

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися в суд з вказаним вище позовом, в якому просять: припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на квартиру АДРЕСА_1; визначити право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 1/3 частки кожного на квартиру АДРЕСА_1; визначити право спільної часткової власності між ОСОБА_4, ОСОБА_5 1/2 частки кожному на квартиру №1а в будинку 20 по вулиці Сагайдачного у місті Дрогобич Львівської області; визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частки у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею - 68,1 (шістдесят вісім цілих одна десята) кв.м., житловою площею - 22,5 (двадцять дві цілих п'ять десятих ) кв.м.; визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частки у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_3, у місті. Дрогобич Львівської області, загальною площею -68,1 кв.м., житловою площею - 22,5 кв.м.; визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частки у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею -68,1 кв.м., житловою площею - 22,5 кв.м.; визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частки у праві спільної часткової власності на квартиру №1а по вул. Сагайдачного 20, у місті Дрогобич Львівської області, загальною площею -34,0 кв.м., житловою площею - 17,2 кв.м.; визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/2 частки у праві спільної часткової власності на квартиру №1а по вул. Сагайдачного 20, у місті Дрогобич Львівської області, загальною площею - 34,0 кв.м., житловою площею - 17,2 кв.м.

Позов мотивують тим, що 29.04.2009 ОСОБА_6 придбав 43/100 ідеальних частини квартири № 1 в м. Дрогобич по вул. Сагайдачного, 20, а саме кімнати 1-3, пл.. 21,7 кв.м., дана кімната була окремо виділена від квартири стіною, мала окремий вхід з вулиці Сагайдачного.

Після смерті ОСОБА_6 вони ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у відповідності із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19.03.2008 ВК№ 684666 стали власниками по 43/300 ідеальних частин квартири № 1 в м.Дрогобич по вул.Сагайдачного, 20.

Підтвердженням наявності у них зареєстрованого права власності на 43/300 частки квартири № 1, яка знаходиться в м.Дрогобич по вул. Сагайдачного, 20, свідчать також Витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.11.2012 №36252748.

В той час, відповідачам: ОСОБА_4 належить на праві спільної часткової власності 285/1000 ідеальних частки квартири № 1, яка знаходиться в м.Дрогобич по вул. Сагайдачного, 20 про що свідчить свідоцтво про право на спадщину від 16.10.1998 ААН № 617606, та Лаврик(дівоче ОСОБА_4) ОСОБА_7 у відповідності з свідоцтвом про право власності від 29.09.1995р., належить на праві спільної часткової власності 285/1000 ідеальних частки квартири № 1, яка знаходиться в м. Дрогобич по вул. Сагайдачного, 20.

Позивачі та відповідачі не є членами однієї сім'ї, не проживають спільно та не ведуть спільного господарства.

Фактично колишня квартира № 1, по вул. Сагайдачного, 20 розділилась на дві окремо ізольовані квартири, що мають окремі виходи, без спільного коридору, так до квартири позивачів належить: коридор площею 4,0 кв.м., веранд площею 17,5 кв.м., житлові кімнати площею 22,5 кв.м., коридор площею 3,5 кв.м., туалет площею 1,0 кв.м., кладова площею 19,6 кв.м, загальною площею 68,1 кв.м.. Квартира відповідачів складається з кухні площею 13,4 кв.м., кімнати площею 17, 2 кв.м., ванни площею 3,4 кв.м., загальною площею 34,0 кв.м. Ці дані підтверджуються технічним паспортом виготовлені Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицького міжміського бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки».

Рішенням виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 17.01.2013р. №19 «Про надання дозволу громадянам та організаціям міста на присвоєння поштових адрес» присвоїно поштову адресу квартирі №1, загальною площею 34,0 кв.м. на вул.Сагайдачного, 20, (власники - ОСОБА_4 та ОСОБА_5О.), яка належить їм згідно свідоцтва про право на спадщину за законом - АДРЕСА_4, а тому в них виникла необхідність звернутися в суд з таким позовом.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, просять позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги визнали та не заперечили щодо задоволення позову.

Зясувавши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази, вислухавши пояснення сторін, суд приходить до наступного:

Згідно ст.. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обгрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з?ясованих обставинах, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були дослідженні в судовому засіданні.

Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову, а згідно вимог п. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь в справі, не підлягають доказуванню.

Матеріалами справи встановлено, що 29.04.2009 ОСОБА_6 придбав 43/100 ідеальних частини квартири № 1 в м. Дрогобич по вул. Сагайдачного, 20, а саме кімнати 1-3, пл.. 21,7 кв.м., дана кімната була окремо виділена від квартири стіною, мала окремий вхід з вулиці Сагайдачного.

Як вбачається, із матеріалів справи та не оспорюється учасниками процесу: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у відповідності із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19.03.2008 ВК№ 684666 належить по 43/300 ідеальних частин квартири № 1 в м.Дрогобич по вул.Сагайдачного, 20, що також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.11.2012 №36252748.

Відповідачам: ОСОБА_4 та Лаврик (дівоче Климович) ОСОБА_7 належить на праві спільної часткової власності по 285/1000 ідеальних часток квартири № 1, яка знаходиться в м.Дрогобич по вул. Сагайдачного, 20, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 16.10.1998 ААН № 617606.

Фактично колишня квартира № 1, по вул. Сагайдачного, 20 в м.Дрогобичі розділилась на дві окремо ізольовані квартири, що мають окремі виходи, без спільного коридору, ці обставини підтверджуються технічним паспортом виготовленим Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицького міжміського бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки».

В рішенні виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 17.01.2013р. №19 «Про надання дозволу громадянам та організаціям міста на присвоєння поштових адрес» зазначається, що розглянувши клопотання та подані документи громадян на присвоєння поштових адрес, виконавчий комітет Дрогобицької міської ради вирішив присвоїти поштову адресу квартирі №1, загальною площею 34,0 кв.м. на вул.Сагайдачного, 20, (власники -ОСОБА_4 та ОСОБА_5О.), яка належить їм згідно свідоцтва про право на спадщину за законом - АДРЕСА_4.

Частиною 2 ст. 383 ЦК України закріплено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Житлову площу квартири було збільшено на 19,6 кв.м., як і зазначено у довідці Комунального підприємства Львівської обласної ради «Дрогобицького міжміського бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 04.12.2013р. № 645. За результатами проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж реконструйованої квартири № 1 з самочинно влаштованим мансардним поверхом в двохквартирному житловому будинку по вул. Сагайдачного, 20 в м.Дрогобич, встановлено готовність до експлуатації основних несучих та огороджувальних конструкцій об'єкта. Цей факт підтверджується Звітом Приватного підприємства «Постінтур» про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта від 27.12.2013р.

Згідно із п.6 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 4.10.1991 (з подальшими змінами та доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

п.2.2. Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна від 18.06.2007 № 55 передбачає, що поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об'єкту поштової адреси. Так, із присвоєнням поштової адреси фактично було визнано квартиру як самостійний об'єкт нерухомого майна.

За змістом ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх особистих немайнових або майнових прав та інтересу.

Згідно з п.1 ч.2 ст.16 даного кодексу визнання прав є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

Відповідно до ст.386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (4.1 ст.364 ЦК України).

Частиною 3. ст.364 ЦК України закріплено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Системний аналіз наведених вимог законодавства та зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що позов підставний та підлягає задоволенню.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 364, 383, 386, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задоволити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на квартиру АДРЕСА_1.

Визначити право спільної часткової власності за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 1/3 частки кожному на квартиру АДРЕСА_1.

Визначити право спільної часткової власності за ОСОБА_4, ОСОБА_5 по 1/2 частці кожному на квартиру №1а в будинку 20 по вулиці Сагайдачного у місті Дрогобич Львівської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею - 68,1 (шістдесят вісім цілих одна десята) кв.м., житловою площею - 22,5 (двадцять дві цілих п'ять десятих ) кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_3, у місті. Дрогобич Львівської області, загальною площею - 68,1 (шістдесят вісім цілих одна десята) кв.м., житловою площею - 22,5 (двадцять дві цілих п'ять десятих ) кв.м.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частку у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею - 68,1 (шістдесят вісім цілих одна десята) кв.м., житловою площею - 22,5 (двадцять дві цілих п'ять десятих ) кв.м.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частку у праві спільної часткової власності на квартиру №1а по вул. Сагайдачного 20, у місті Дрогобич Львівської області, загальною площею - 34,0 (тридцять чотири цілі) кв.м., житловою площею - 17,2 (сімнадцять цілих дві десятих ) кв.м.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/2 частку у праві спільної часткової власності на квартиру №1а по вул. Сагайдачного 20, у місті Дрогобич Львівської області, загальною площею - 34,0 (тридцять чотири цілі) кв.м., житловою площею - 17,2 (сімнадцять цілих дві десятих ) кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Суддя __________________ Крамар О.В.