Справа № 524/6192/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.12.2014 року Автозаводський районний суд м. Кременчука, Полтавської області, в складі:

головуючого судді - Середа А.В.

при секретарі - Кот А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку №42 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

В липні 2014 року ОСББ №42 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В позовній заяві вказували, що 05.08.1997 року виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради Полтавської області зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 42, що підтверджується Випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 971 від 21., 10.2004 року зареєстровано Статут ОСББ „ 42".

01.08.2008 року між ВАТ "Полтаваобленерго" та ОСББ № 42 укладено договір № 622 про постачання теплової енергії в гарячій воді, відповідно до п.1.1. якого теплопостачальна організація зобов'язується надавати споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з постачання теплової енергії, а споживач зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами та здійснювати інші платежі у строки та на умовах передбачених цим договором.

01.10.2005 року між комунальним підприємством "Кременчукводоканал" та ОСББ № 42 було укладено договір про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення відповідно до п.п. 1, 2 якого виконавець зобов'язується надавати споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з постачання холодної води і водовідведення, а споживач зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах визначених цим договором.

Протоколом зборів членів ОСББ № 42 від 01.01.2010 року затверджено ввести оплату витрат на утримання будинку, розмір якої становить 1,68 грн. за 1 кв.м.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та користувачем житлово-комунальних послуг.

Станом на 01.07.2014 р. борг за спожиті житлово-комунальні послуги, який рахується за Відповідачем, складає 6593,70 грн. А саме: за період з листопада 2012 р. по червень 2014 р. включно борг за утримання будинку та при будинкової території складає 1107,70 грн., за опалення - 2385,42 грн., за постачання холодної води та водовідведення - 1300,80 грн.. за постачання гарячої води - 1799,78 грн., всього - 6593,70 грн.

03.03.2014р. Відповідача було повідомлено про існування заборгованості, яка виникла вже на той час, то попереджено про необхідність її сплати в термін до 01.06.2014р. Але дане попередження Відповідачем було проігноровано.

Посилаючись на обставини і підстави викладені в позовній заяві стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 42 (р/р 8596 в ПАТ „Укрсоцбанк" МФО 300023, ) борг в сумі - 6837,30 грн.

Представник позивача ОСББ №42 в судове засідання не прибув, про день, час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав, просив суд позовну заяву задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, про дату розгляду справи повідомлялася належним чином - засобами рекомендованого почтового зв'язку, надала суду заяву, в якій просила суд справу слухати у її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала.

Суд, давши аналіз і оцінку наданим доказам, знаходить, що є всі підстави та докази для розгляду справи по суті, а позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

У статті 19 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються на договірних засадах.

Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Частиною четвертою статті 19 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем (частини перша та друга статті 29 Закону).

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", укладання договору як і оплата комунальних послуг є обов'язком споживача.

Статтею 32 Закону встановлено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору.

Згідно ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року № 1875-ІУ та ч.2 п.7 Правил користування приміщеннями, затвердженими постановою КМУ від 08.10.92 р. № 572, власники квартир багатоквартирних будинків повинні оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, утримувати приватизовані квартири (будинки) за свій рахунок. Також, вони зобов'язані вносити на відповідний рахунок виконавця послуг з утримання житлових будинків та прибудинкової території оплату за обслуговування і ремонт будинку.

Порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання в порушення умов, визначених змістом зобов"язання (неналежне виконання), що встановлено ст. 610 ЦК України.

Судом достовірно встановлено, що 05.08.1997 року виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради Полтавської області зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 42, що підтверджується Випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 971 від 21., 10.2004 року зареєстровано Статут ОСББ „ 42".

01.08.2008 року між ВАТ "Полтаваобленерго" та ОСББ № 42 укладено договір № 622 про постачання теплової енергії в гарячій воді, відповідно до п.1.1. якого теплопостачальна організація зобов'язується надавати споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з постачання теплової енергії, а споживач зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами та здійснювати інші платежі у строки та на умовах передбачених цим договором.

01.10.2005 року між комунальним підприємством "Кременчукводоканал" та ОСББ № 42 було укладено договір про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення відповідно до п.п. 1, 2 якого виконавець зобов'язується надавати споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з постачання холодної води і водовідведення, а споживач зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах визначених цим договором.

Протоколом зборів членів ОСББ № 42 від 01.01.2010 року затверджено ввести оплату витрат на утримання будинку, розмір якої становить 1,68 грн. за 1 кв.м.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та користувачем житлово-комунальних послуг.

Станом на 01.07.2014 р. борг за спожиті житлово-комунальні послуги, який рахується за Відповідачем, складає 6593,70 грн. А саме: за період з листопада 2012 р. по червень 2014 р. включно борг за утримання будинку та при будинкової території складає 1107,70 грн., за опалення - 2385,42 грн., за постачання холодної води та водовідведення - 1300,80 грн.. за постачання гарячої води - 1799,78 грн., всього - 6593,70 грн.

03.03.2014р. Відповідача було повідомлено про існування заборгованості, яка виникла вже на той час, то попереджено про необхідність її сплати в термін до 01.06.2014р. Але дане попередження Відповідачем було проігноровано.

Тому суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги про стягнення заборгованості задовольнити. Крім того згідно ст.. 88 ЦПК України суд вважає за можливе стягнути з ОСОБА_1 судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп. на користь ОСББ №42.

Керуючись ст.ст. 14, 57-59, 61, 208, 209, 212-215, 218, 223, 224-233 ЦПК України, ст.526 Цивільного кодексу України, ст.68 Житлового кодексу України, ст.ст.4, 15, 22 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", ст.20 Закону України „Про житлового-комунальні послуги", суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку №42 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку №42 заборгованість в сумі 6593,70 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку №42 витрати пов'язані із сплатою судового збору в сумі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення суду було постановлено без участі особи, яка його оскаржує апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: