Справа № 711/3959/14-ц
Провадження 2/711/1464/14
07 липня 2014 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого-судді Демчика Р.В.,
при секретарі Мелещенко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій ,-
Позивач КП «Придніпровська СУБ» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, вказуючи, 05.08.2010 року між позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги. Згідно п.1 договору КП «Придніпровська СУБ» надало відповідачу ОСОБА_1 розстрочку у погашення заборгованості з квартирної плати за комунальні послуги, що утворилася станом на 01.08.2010 р на суму 1998,59 грн.. Відповідач зобов»язався сплатити заборгованість протягом встановленого періоду, а саме в період з 01.08.2010 по 01.08.2011. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов»язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідач ОСОБА_1 покладений на нього обов»язок не виконав, а саме не сплатив заборгованості у встановлений термін. Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники приватизованого житла у багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і спору та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово- комунальні послуги». Відповідачі систематично грубо порушують вимоги п. 5 ч. З ст. 20 ЗУ «Про житлово- комунальні послуги», а саме ухиляються від оплати послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, що в результаті призвело до наявності значного боргу перед КП «Придніпровська СУБ». Станом на 28.02.2014 року загальна заборгованість відповідачів перед КП «Придніпровська СУБ» складає 5322 грн. 13 коп., з яких 1998 грн. 59 коп. заборгованість за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги № 62 від 05.08.2010 р. та 3323 грн. 54 коп. - заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання
Просять стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2. на користь КП «Придніпровська СУБ» 5322,13 грн. з яких 1998 грн. 59 коп. заборгованість за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №62 від 05.08.2010р. та 3323 грн. 54 - заборгованість за послуги з. утримання будинків, споруд та прибудинкових територій на користь КП «Придніпровська СУБ» та 243, 60 грн. судових витрат.
Представник позивача в судове засідання не зявився, надавши до початку судового засідання заяву, в якій позов підтримав та просив справу слухати у його відсутність.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 повторно в судове засідання не зявилися, причину неявки суду не повідомили, хоча були завчасно повідомлені про день, час та місце розгляду справи. Суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів.
Суд, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав
В судовому засіданні встановлено, що 05.08.2010 року між позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги.
Згідно п.1 договору КП «Придніпровська СУБ» надало відповідачу ОСОБА_1 розстрочку у погашення заборгованості з квартирної плати а плати за комунальні послуги, що утворилася станом на 01.08.2010 р на суму 1998,59 грн.. Відповідач зобов»язався сплатити заборгованість протягом встановленого періоду, а саме в період з 01.08.2010 по 01.08.2011.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу. України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Крім того, згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.Відповідач-1 покладений на нього обов'язок не виконав, а саме не сплатив заборгованість у встановлений Договором термін.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 є споживачами послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які надає КП «Придніпровська СУБ». Відповідно до п. 5 ч. З ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники приватизованого житла у багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.
Згідно ст. 382 Цивільного кодексу України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, .опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку
Відповідно до ст. 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї часткиу праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Статтею 66 Житлового кодексу Української PCP встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири.
Розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і спору та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово- комунальні послуги».
Витрати житлово-експлуатаційних підприємств на утримання житла включають витрати на здійснення комплексу робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та технічного обладнання. До цих робіт належать підготовка до весняно-літнього та осінньо-зимового періодів, прочищення димарів та газоходів, наладка та регулювання технічного обладнання будинку, обстеження стану несучих і огороджувальних конструкцій тощо.
Відповідачі систематично грубо порушують вимоги п. 5 ч. З ст. 20 ЗУ «Про житлово- комунальні послуги», а саме ухиляються від оплати послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, що в результаті призвело до наявності значного боргу перед КП «Придніпровська СУБ».
Станом на 28.02.2014 року загальна заборгованість відповідачів перед КП «Придніпровська СУБ» складає 5322 грн. 13 коп., з яких 1998 грн. 59 коп. заборгованість за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №62 від 05.08.2010р. та 3323 грн. 54 коп. - заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
До стягнення солідарно підлягає з відповідачів на користь позивача заборгованість в розмірі 5322 грн. 13 коп. по оплаті наданих житлово-комунальних послуг та послуг з утримання будинків, споруд та при будинкової території та сплачений позивачем судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.
На підставі викладеного, ст.ст. 10, 11, 27-31, 213-215, 224-226 ЦПК України, керуючись ст.ст. 525, 526, 623, 625 ЦК України, ст.ст. 67, 68 ЖК України суд ,-
Позов Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 5322 грн. 13 коп., з яких 1998 грн. 59 коп. заборгованість за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №62 від 05.08.2010 р. та 3323 грн. 54 коп. - заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та сплачений позивачем судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп., а всього: 5565 грн. 73 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий. Р.В.Демчик