Справа № 333/8082/14-ц
пр.№2/333/3080/2014
09 грудня 2014 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі
Головуючого судді: Піх Ю.Р.,
при секретарі: Сургай Г.В.,
за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в Комунарському районному суді м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог відділ громадянства міграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у користуванні власністю, -
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом в якому зазначила, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору довічного утримання, посвідченого Шостою Запорізькою державною нотаріальною конторою 08.02.2012 року, реєстр №4-156. У зазначеному будинку зареєстровано у вересні 2004 році відповідач по справі ОСОБА_3, який ніколи в будинку не проживав. У зв'язку з чим позивач просила суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, та просила їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився. Не маючи відомостей про причину неявки відповідача, с|уд визнав можливим розгляд справи|речі| без його участі на підставі наявних матеріалів та доказів згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, тобто заочно.
Третя особа відділ громадянства міграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області у судове засідання не з'явилася, про час та місце була повідомлена своєчасно та належним чином, про причину неявки суду не повідомила.
Всесторонньо дослідивши та оцінивши матеріали справи, виходячи з встановленого ст. 11 ЦПК України принципу диспозитивності, суд вважає, що позов ОСОБА_2, підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав. Згідно зі ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи на підставі наданих сторонами доказів. Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Стаття 58 ЦПК України встановлює, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Згідно ст. 59 ЦПК України суд не бере до уваги докази, одержані з порушенням порядку, встановленого законом і обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
На підставі наданих суду доказів встановлено, що відповідно договору довічного утримання, посвідченого Шостою Запорізькою державною нотаріальною конторою 08.02.2012 року, реєстр №4-156 позивач ОСОБА_2 є власником жилого будинку АДРЕСА_1
Згідно довідки міського комунального комітету №17 за зазначеною адресою на момент розгляду справи зареєстровані: ОСОБА_2, та ОСОБА_3, який фактично там не проживає.
Позивач в своїй позовній заяві зазначає, що відповідач ОСОБА_3 не проживає у АДРЕСА_1, понад шість місяців, без поважних причин.
Відповідно до ст. 107 ЖК України в разі вибуття наймача і членів його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення втому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Статтею 321 ЦК України встановлений принцип непорушності права власності, відповідно до якого ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 383 ЦК України, статтею 150 ЖК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, на розсуд суду факт реєстрації відповідача за адресою будинку позивача, яка є її власністю, перешкоджає останній в повній мірі розпоряджатися та володіти своєю власністю, або може обмежити в її здійсненні, вимагає від неї додаткових матеріальних витрат по сплаті комунальних послуг, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих осіб у будинку.
Отже порушені права власника та перешкоди в користуванні власністю цілком можливо усунути шляхом відміни реєстрації відповідача та усунення перешкод в користуванні квартирою. У зв'язку з наведеним суд вважає що в цій частині право позивача порушено та підлягає судовому захисту.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України , суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог відділ громадянства міграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, як особу, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1, що є підставою для скасування державної реєстрації зазначеної особи за вказаною адресою.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Комунарського районного суду
міста Запоріжжя: Ю.Р.Піх