Справа № 352/1169/14-ц
Провадження № 2/352/727/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2014 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Гургули В.Б.

секретаря Кожуховської О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку. Свої позовні вимоги обґрунтовувала тим, що 30.04.2009 року вона уклала договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1200 га за кадастровим номером :11:002:0037, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку , яка розташована за адресою: вул. Юності, 15 с. Підпечери Тисменицького району Івано-Франківської області та посвідчений нотаріусом Тисменицького районного нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №599. Земельна ділянка придбана у відповідача ОСОБА_2, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №630175 було видано на ОСОБА_2 на підставі рішення VI сесії V скликання Підпечерівської сільської ради від 29.03.2007 року та даний даний державний акт було зареєстровано в Книзі реєстрації актів на право власності на земелю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 15. Оскільки оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку залишився у приватного нотаріуса в матеріалах справи, а тому вона розпочала виготовлення документів для отримання нового Державного акту на земельну ділянку. З 2010 року по 2013 рік не було виготовлено технічна документація із земелеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки внатурі, та вона не змогла отримати Державного акту на право власності на земельну ділянку. Однак, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, який був наданий їй на її запит для долучення до документів в Реєстраційну службу для проведення Державної реєстрації у графі Відомості про право власності власником вказано ОСОБА_2, який у 2009 році продав їй належну йому на праві власності земельну ділянку та не має ніяких претензій щодо неї, як до покупця земельної ділянки та укладення договору купівлі-продажу відповідало інтересам і ОСОБА_2 і її інтересам. Просила визнати за нею право власності на земельну ділянку.

Позивачка в судове засідання не зявились, проте подали до суду заяву, в якій просить справу розглянути в її відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що 30.04.2009 року позивачка уклала договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1200 га за кадастровим номером :11:002:0037, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: вул. Юності, 15 с. Підпечери Тисменицького району Івано-Франківської області та посвідчений нотаріусом Тисменицького районного нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №599. Земельна ділянка придбана у відповідача ОСОБА_2, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №630175 було видано на відповідача ОСОБА_2 на підставі рішення VI сесії V скликання Підпечерівської сільської ради від 29.03.2007 року та даний державний акт було зареєстровано в Книзі реєстрації актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 15. Оскільки оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку залишився у приватного нотаріуса в матеріалах справи, а тому позивачка розпочала виготовлення документів для отримання нового Державного акту на земельну ділянку. З 2010 року по 2013 рік не було виготовлено технічна документація із земелеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки внатурі, та позивачка не змогла отримати Державного акту на право власності на земельну ділянку. Однак, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, який був наданий позивачці ОСОБА_1 на її запит для долучення до документів в Реєстраційну службу для проведення Державної реєстрації у графі Відомості про право власності власником вказано відповідача ОСОБА_2, який у 2009 році продав позивачці належну йому на праві власності земельну ділянку та не має ніяких претензій щодо неї, як до покупця земельної ділянки та укладення договору купівлі-продажу відповідало інтересам і ОСОБА_2 та інтересам ОСОБА_1

Статтею 126 Земельноо кодексу України (у редакції Закону України від 07.07.2011 р. №3613-VI ) встановлено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно з пунктом «а» ч. 2 ст. 126 ЗК України у редакції, що діяла у період з 02.05.2009 р. по 01.01.2013 р., документом, що підтверджує набуття права власності на земельну ділянку, що на момент відчуження перебувала в приватній власності, може виступати будь-який договір, за яким набувається у власність земельна ділянка (купівля-продаж, дарування, міна тощо).

Тому за позивачакою слід визнати право власності на земельну ділянку площею 0, 1200 га за адресою: вул. Юності, 15 с. Підпечери Тисменицького району.

На підставі наведеного, відповідно до ст.126 Земельного кодексу України (в редакції Закону України від 07.07.2011 р. №3613-VI), ст.ст. 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на земельну ділянку площею 0,1200 га за кадастровим номером: :11:002:0037, яка розташована за адресою: вул. Юності, 15 с. Підпечери Тисменицького району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд.

Головуючий В.Б. Гургула