Справа № 443/1735/14-ц
Провадження № 2/443/786/14
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2014 року. Жидачівський районний суд Львівської області

у складі: головуючої судді Галій О.Й.

за участю секретаря Процака А.М.

представника позивача ОСОБА_1

адвоката ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

адвоката ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жидачеві клопотання адвоката ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про реальний розподіл будинку та господарських споруд

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_5 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про реальний розподіл будинку, господарських споруд та земельної ділянки по вул. Степана Бандери, 36 в м. Ходорові Жидачівського району Львівської області.

Сторони, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.09.2012 р., є співвласниками по 1/2 частці спірного майна.

У судовому засіданні адвокат ОСОБА_2 заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи з метою визначення можливості розподілу спірного житлового будинку, господарських споруд та можливості виділення в натурі частки земельної ділянки.

Суд, заслухавши думку учасників судового процесу з приводу заявленого клопотання та дослідивши письмові докази, вважає, що так як для з"ясування обставин, що мають значення для справи-визначення можливих варіантів розподілу житлового будинку, господарських споруд та земельної ділянки, необхідні спеціальні знання в галузі техніки, тому слід призначити судову будівельно- технічну та земельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 66, 143, 144,147, 202 ЦПК України, суд-

у х в а л и в :

Призначити будівельно-технічну експертизу та земельно-технічну експертизу, на вирішення яких поставити наступні питання:

1. чи можливий варіант поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться по вул. Степана Бандери, 36 у м. Ходорів Жидачівського району Львівської області, відповідно до варіанту визначеному позивачем у позовній заяві, а саме:

Позивачу виділити:

- підвал ІІ-площею 10,6 кв.м..

- на першому поверсі: - коридор площею - 11,0 кв.м., житлову кімнату - площею 13,2 кв.м., житлову кімнату площею 18,1 кв.м..

В мансардному приміщенні: -житлову кімнату площею 22,9 кв.м., житлову кімнату площею 21,7 кв.м..

З господарських споруд виділити 1/2 частину сараю, приблизно площею 16,0 кв.м., гараж площею 11,1 кв.м.

Відповідачу виділити: -

- підвал ІІІ- площею 14,4 кв.м.

- на першому поверсі: - коридор площею 15,4 кв.м.; житлову кімнату площею 8,8 кв.м.; житлову кімнату площею 18,0 кв.м., санвузол площею 3,8 кв.м.

- в мансардному приміщенні - кімнату площею 20,2 кв.м.

- з господарських споруд: літню кухню площею 21,0 кв.м.; 1/2 частину сараю приблизно площею 17,0 кв.м.

з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого після поділу в натурі зменшилась?

2. Які можливо визначити варіанти виділу 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,0616 га, кадастровий номер :01:008:014, що знаходиться за адресою: вул. Степана Бандери, 36 в м. Ходорів Жидачівського району Львівської області, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, який на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_5 і ОСОБА_3 та підлягає поділу в натурі, відповідно до 1/2 часток співвласників?

3. Чи можна вважати об"єктивним розподіл житлової площі будинку № 36 по вул. С.Бандери в м. Ходорові між двома співвласниками по варіанту запропонованому позивачем ОСОБА_5, якщо будинок побудований для проживання в ньому двох сімей, з окремими входами. Один вхід веде на І-й поверх будинку, ІІ-й - на другий поверх будинку. По цьому варіанту розподілу позивачем буде повністю перекрито доступ до кімнати 1-4 та 1-5 відповідачу та до кімнати 2-6. При такому розподілу житлова площа позивача ОСОБА_5 буде складати 75.9 кв м, а житлова площа відповідача ОСОБА_3 - 47.0 кв м, тобто площа позивача буде перевищувати площу відповідача на 28.9 кв м.

(Грошова компенсація за різницю в житловій площі відповідачем не приймається і своя частка житлової площі не відчужується).

4. Чи доцільно проводити розподіл житлової площі будинку по варіанту запропонованому позивачем, якщо всі комунікації (газ, світло, вода) давно розділені між співвласниками будинку ?

Проведення експертизи доручити експертам Львівського НДІСЕ, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів надіслати матеріали цивільної справи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_5.

Провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області протягом пяти днів з дня її проголошення.

Головуюча- суддя: