Марківський районний суд
Справа № 417/132/14-ц
УХВАЛА

25.03.2014 Марківський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді Логвіненко Т. Г.

при секретарі Грибєнік О. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Марківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності ,-

в с т а н о в и в:

Позивачі 05.03.2014р. звернулися до суду з даним позовом до відповідача про визнання права власності , посилаючись у своїх вимогах на те, що між ними 20.02.2014р. був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки (з розстрочкою платежу), згідно якого відповідачка продала їм житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,2384 га, кадастровий номер :03:003:0003, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: Луганська обл., Марківський р-н, с. Лісна Поляна, вул. Ювілейна, б.27.

При укладенні угоди ними було погоджено всі належні умови договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки. Зокрема, щодо ціни, передачі майна у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі тощо.

На підтвердження укладеної угоди, відповідно до п. 5 того ж дня ними було сплачено відповідачці під розписку 7000 грн. Решту коштів (46150 грн.) вони зобовязалися сплатити до 01.12.2015 р. Після виконання ними зобов`язання щодо першої суми оплати відповідачка передала їм документи на житловий будинок та на земельну ділянку.

Відповідно до п.13 вказаного договору відповідачка повинна посвідчити договір у нотаріальній конторі протягом 7 календарних днів з дня внесення першої суми оплати, тобто у строк до 27.02.2014р., але вона ухиляється від нотаріального оформлення договору та уникає зустрічі з ними. Вказані дії відповідачки суперечать умовам досягнутої з нею угоди і чинному законодавству.

Між ними та ОСОБА_3 20.02.2014р. було встановлено всі потрібні для цієї угоди умови договору, які вони повністю виконали, про що свідчить договір, розписка, передача документів і ключів від будинку.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України в разі виконання однією зі сторін повністю або частково умов угоди, що потребує нотаріального посвідчення, та ухилення від нотаріального оформлення іншою стороною суд вправі визнати таку угоду дійсною.

В зв'язку з цим прохають визнати вищевказану угоду дійсною та визнати за ними право власності на вказаний будинок та земельні ділянки.

В судовому засіданні сторони зробили і надали суду спільну заяву про укладення мирової угоди з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовою мирової угоди:

- за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнається право спільної сумісної власності на житловий будинок з надвірними будівлями та на земельну ділянку площею 0,2384 га, кадастровий номер :03:003:0003, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: Луганська обл., Марківський р-н, с. Лісна Поляна, вул. Ювілейна, б.27.

- ОСОБА_1 і ОСОБА_2 зобов'язуються у строк до 01.12.2015 сплатити на користь ОСОБА_3 грошові кошти в сумі 46150 грн.

Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження по справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Суд вважає, що мирова угода не протирічить закону, не порушує права, свободи та інтереси сторін і інших осіб. У відповідності до ст. 175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України суд ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст.174, 175, 205,206 ЦПК України,

у х в а л и в:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на слідуючих умовах:

за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати право спільної сумісної власності на житловий будинок з надвірними будівлями та на земельну ділянку площею 0,2384 га, кадастровий номер :03:003:0003, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: Луганська обл., Марківський р-н, с. Лісна Поляна, вул. Ювілейна, б.27.

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 зобов'язуються у строк до 01.12.2015 сплатити на користь ОСОБА_3 грошові кошти в сумі 46150 грн.

Закрити провадження по справі.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Луганської області шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя Марківського районного суду Т. Г. Логвіненко