Справа № 469/981/14-ц
2/469/422/14У Х В А Л А
24 жовтня 2014 рокуБерезанський районний суд Миколаївської області в складі:
Головуючого судді: - ОСОБА_1
при секретарі:- ОСОБА_2
представника позивача - ОСОБА_3
представника третьої особи - ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Алгей-Агро до ОСОБА_5, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю Адмирал-Агро, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

в с т а н о в и в :
Представник третьої особи в судовому засіданні надала клопотання про зупинення провадження у справі відповідно до п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України, мотивуючи тим, що на даний час в провадженні Херсонського окружного адміністративного суду знаходиться справа №821/1160/14 за позовом ТОВ Алгей-Агро до реєстраційної служби Березанського РУЮ Миколаївської області, треті особи фізичні особи власники землі та ТОВ Адмирал-Агро про визнання протиправними та скасування державної реєстрації договорів оренди, укладених між фізичними особами та ТОВ Адмирал-Агро.
Представник позивача проти заявленого клопотання заперечувала, посилаючись на те, що предмет даного спору протилежний предмету спору, який знаходиться на розгляді окружного адміністративного суду.
Відповідачка в судове засідання не зявилась, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, про що свідчить зворотнє повідомлення про вручення поштового відправлення.
Заслухавши пояснення осіб, які приймають участь у справі, суд приходить до наступного.
Згідно з п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.
Як вбачається з позовних вимог, договір оренди земельної ділянки укладено 22.03.2008р. між ТОВ Алгей-Агро та відповідачкою ОСОБА_5 строком на 10 років та зареєстровано в реєстраційній службі Березанського РУЮ. В подальшому 10.07.2013р. між ОСОБА_5 та ТОВ Адмирал-Агро укладено спірний договір оренди тієї ж земельної ділянки, який також зареєстровано в реєстраційній службі Березанського РУЮ.
Оскільки органом реєстрації речових прав на нерухоме майно проведена подвійна реєстрація спірної земельної ділянки і рішення окружного адміністративного суду в силу ч.3 ст.61 ЦПК України буде мати преюдиціальне значення для розгляду даної справи, провадження у справі підлягає зупиненню.
На підставі викладеного, керуючись п.4 ч.1 ст. 201, 203, 208-210 ЦПК України, суд,
Клопотання представника третьої особи задовольнити.
Провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Алгей-Агро до ОСОБА_5, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю Адмирал-Агро, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним зупинити до набрання законної сили судовим рішенням по адміністративній справі №821/1160/14 за позовом ТОВ Алгей-Агро до реєстраційної служби Березанського РУЮ Миколаївської області, третя особа ТОВ Адмирал-Агро про визнання протиправними та скасування державної реєстрації договорів оренди.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подавати апеляційну скаргу протягом пяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя :