Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.12.2014 Справа №607/16543/14-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

за участю секретаря Буцик О.П.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, в якому, уточнивши позовні вимоги, просить - зобов»язати ОСОБА_2 усунути перешкоди, які чиняться останнім у користуванні, належною йому на праві приватної власності, 1/4 частиною квартири АДРЕСА_1 та встановити порядок користування вказаною квартирою, виділивши йому у користування житлову кімнату, площею 11 кв.м.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач зазначив, що йому на праві спільної часткової власності належить 1/4 частина квартири АДРЕСА_1. Відповідач є власником 3/4 частин спірної квартири. ОСОБА_1 не може скористатися своїм правом власності на належну йому частку квартири, оскільки його брат ОСОБА_2 провів реконструкцію та змінив планування, внаслідок якого зменшено житлову площу квартири із 35,4 кв. м. до 23,3 кв. м., тобто на 12.1 кв.м., також змінено планування та зменшено розмір площі кухні із 5,6 кв. м. до 3,7 кв. м.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, і не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально.

Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 11 березня 2011 року визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 28 жовтня 2000 року.

Як вбачається із технічного паспорта, виданого 25.08.2010 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, внаслідок проведеного перепланування квартири АДРЕСА_1, трьохкімнатна квартира переобладнана у двохкімнатну; загальна площа зменшилась на 0,4 кв. м., житлова площа зменшилась на 13,1 кв. м. Житлові і допоміжні приміщення квартири розташовані на третьому поверсі п»ятиповерхового будинку і являють собою окрему квартиру, що складається із двох житловий кімнат площею 11,0 кв. м. та 12,3 кв. м.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як вбачається із пояснень позивача, відповідач чинить йому перешкоди у користуванні належної йому 1/4 частки спірної квартири, не допускає його до користування кімнатами у ній, внаслідок чого він позбавлений можливості користуватися зазначеною часткою у квартири, залишити свої речі та можливістю проживати у ній.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення шляхом зобов»язання ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні належною ОСОБА_1 1/4 частиною квартири АДРЕСА_1 та встановити порядок користування даною квартирою, виділивши у користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 11,0 кв.м.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 84, 88, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 319, 321, 386, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням - задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні належною ОСОБА_1 1/4 частиною квартири АДРЕСА_1

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши у користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 11, 0 кв.м.

Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан