САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/686/14-ц
Провадження №2/726/257/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.07.2014 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Проскурняк І. Г., при секретарі Богонос Г.Й. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно до відповідача Територіальної громади в особі Чернівецької міської ради.

В позові посилається на те, що на земельній ділянці по АДРЕСА_1, що межує з будинковолодінням АДРЕСА_2, і яка передана позивачу для постійного користування, який власним коштом в період 2012 року збудував житловий будинок без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи. З метою визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок позивач замовив виготовлення технічного паспорта на житловий будинок та технічний висновок про відповідальність індивідуального житлового будинку вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, міцності і необхідності довговічності по АДРЕСА_1. Як вбачається із технічного паспорта, станом на 15.03.2013 року, житловий будинок АДРЕСА_1 є одноповерховим будинком під літ. «А» у складі: 1-1 коридор - кухня - 6,60 кв.м., 1-2 кімната - 9,60 кв.м., разом по житловому будинку літ.«А» 16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м.Окрім житлового будинку під літ.«А» на земельній ділянці по АДРЕСА_1, розташовано убиральня під літ.«Б» та огорожа №1.Визнання права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 законних прав та інтересів інших осіб не порушує. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок під літ.«А» загальною площею 16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м., у складі -1-1 коридор - кухня - 6,60 кв.м., 1-2 кімната - 9,60 кв.м. разом по житловому будинку літ.«А» - 16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м., а також господарські споруди-убиральня під літ.«Б» та огорожа №1, надавши цьому будинковолодінню поштову адресу: АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явився, однак спрямував до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність та просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, проте надіслав до суду заяву з проханням справу розглянути без його участі, позов визнає і просить його задовольнити.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, що згідно копії технічного паспорта Чернівецького міського комунального бюро технічного інвентаризації вбачається, що станом на 15.03.2013 року, житловий будинок АДРЕСА_1 є одноповерховим будинком під літ.«А» у складі: 1-1 коридор- кухня - 6,60 кв.м., 1-2 кімната - 9,60 кв.м., разом по житловому будинку літ.«А»-16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м. Окрім житлового будинку під літ.«А» на земельній ділянці по АДРЕСА_1, розташовано убиральня під літ.«Б» та огорожа №1 (а.с. 7-13).

Згідно копії технічного висновку встановлено, що при візуальному обстеженні основних конструктивних елементів житлового будинку АДРЕСА_1 встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 придатний до експлуатації в якості житла (а.с. 14-25).

Згідно довідки Чернівецького міського комунального бюро технічного інвентаризації №643 від 17.04.2013 року встановлено, що у разі позитивного вирішення питання щодо узаконення житлового будинку на земельній ділянці по АДРЕСА_1 біля житлового будинку АДРЕСА_2 забудовником якого є ОСОБА_1, йому може бути надана поштова адреса: АДРЕСА_1 (а.с.25).

Згідно довідки Садгірської районної у м.Чернівцях ради №39/04 від 23.04.2014 року встановлено, що за будинковолодінням АДРЕСА_1 обліковується земельна ділянка площею 0,052 га.(а.с.26).

Згідно довідки Квартального комітету №4 Садгірсього району м.Чернівці №б/н від 06.06.2014 року встановлено, що власники сусідніх квартир, а саме ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не заперечують, щодо здачі в експлуатацію житлового будинку збудованого ОСОБА_1 на території закріпленій за їхнім будинком по АДРЕСА_2 для спільного користування (а.с.27).

Згідно зі ст.376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.На вимогу власника, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Ввід в експлуатацію зазначеного житлового будинку є технічно можливим і заперечень щодо вводу в експлуатацію немає.

У відповідності до положень ст.376 ЦК України - суд може визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок під літ. «А» загальною площею 16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м., у складі -1-1 коридор - кухня - 6,60 кв.м., 1-2 кімната - 9,60 кв.м. разом по житловому будинку літ.«А» - 16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м., а також господарські споруди - убиральня під літ.«Б» та огорожа №1,надавши цьому будинковолодінню поштову адресу: АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 376 ЦК України, 3, 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок під літ.«А» загальною площею 16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м., у складі: -1-1 коридор - кухня - 6,60 кв.м., 1-2 кімната - 9,60 кв.м. разом по житловому будинку літ.«А» - 16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м., а також господарські споруди - убиральня під літ.«Б» та огорожа №1, надавши цьому будинковолодінню поштову адресу : АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя І. Г. Проскурняк