Справа № 404/6891/14-ц
Номер провадження 2/404/2779/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2014 року Кіровський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого-судді - Іванової Н.Ю.

при секретарі - Гуйван О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору КП «Кіровоградське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації», Реєстраційна служба Кіровоградського міського управління юстиції про переведення прав забудовника в порядку спадкування, суд, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулись до суду з позовом до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору КП «Кіровоградське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації», Реєстраційна служба Кіровоградського міського управління юстиції, по якому просять визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 всі права забудовника - право здачі та введення об'єкту нерухомого майна до експлуатації, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог зазначають, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_5, який являється чоловіком ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_5 залишився недобудований житловий будинок, який не введений в експлуатацію, розташований за адресою: АДРЕСА_1, де він проживав однією сім»єю з позивачами до дня його смерті.

Будинок по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 23 жовтня 1980 року посвідчений 18 листопада 1980 року нотаріусом Другої кіровоградської нотаріальної контори ОСОБА_6 та зареєстрований за № 2081.

Будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 м. Кіровограді до теперішнього часу не зданий і не введений в експлуатацію.

Позивачі є спадкоємцями за законом першої черги, прийняли спадщину від чоловіка та батька - ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 шляхом подачі заяви в нотаріальну контору у визначений законом строк.

Проте нотаріус не може видати свідоцтво про право власності на спадкове майно, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

В судове засідання позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не з»явились, повідомлені судом про час та місце розгляду справи належним чином, причини неявки суду невідомі.

Позивач ОСОБА_1 надала до суду заяву, якою просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради та представники третіх осіб КП «Кіровоградське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації», Реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції в судове засідання не з»явились, повідомлені судом про час та місце розгляду справи належним чином, причини неявки суду невідомі.

Представник КП «Кіровоградське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації» надала до суду заяву, якою не заперечила проти задоволення позовних вимог, просила розглядати справу за наявними матеріалами без її участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_1, виданого Обознівським сільЗАГС Кіровоградського району, Кіровоградської області 25 грудня 1971 року /а.с. 15/.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є доньками ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_2, виданого горбюро ЗАГС м. Кіровограда 27 грудня 1972 року; копією свідоцтва про народження НОМЕР_3, виданого міськвідділом ЗАГС м. Кіровограда, 27 вересня 1977 року; копією свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_4, виданого Кіровським рай загс м. Кіровограда 23 травня 1992 року; копією свідоцтва про шлюб НОМЕР_5, виданого Кіровським відділом реєстрації актів цивільного стану Кіровоградського міського управління юстиції 03 вересня 2010 року /а.с. 12-16/.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 помер, про що свідчить копія свідоцтва про смерть НОМЕР_6, виданого Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Кіровоградського обласного управління юстиції 25 червня 2004 року /а.с. 23/.

Договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 23 жовтня 1980 року, посвідченого 18 листопада 1980 року нотаріусом Другої кіровоградської нотаріальної контори ОСОБА_6 та зареєстрованого за № 2081, ОСОБА_5 було надано на праві безстрокового користування земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 510 кв.м. /а.с. 7-8/.

Згідно дозволу на проведення будівельних робіт від 19 листопада 1980 року Кіровоградський обласний відділ по справам будівництва та архітектури дозволив ОСОБА_5 виконання будівельних робіт по зведенню індивідуального житлового будинку з надвірними спорудами на присадибній ділянці № 39в по вул. Менделєєва на підставі генплана затвердженого районним архітектором міста Кіровограда товаришем ОСОБА_7 1980 року і договору на право забудови, укладеного на підставі рішення виконкому Кіровоградської міської ради народних депутатів від 4 вересня 1980 року № 884 /а.с. 9/.

За даними Архівної довідки за № 108709, виданої 14.07.2014 року Обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, за номером АДРЕСА_1, що в м. Кіровограді, правовстановлюючі документи не зареєстровані, надано договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 23 жовтня 1980 року на ім»я ОСОБА_5. Право власності на вищевказаний житловий будинок не зареєстроване.

Згідно роз»яснення №111/02-31 від 28.07.2014 року, приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_8 повідомила позивачів, що через відсутність правовстановлюючих документів на будинок не може видати свідоцтва про право на спадщину за законом /а.с. 20/.

З відповіді приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за №135/01-16 від 18.09.2014 року вбачається, що спадкова справа до майна померлого ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 не заводилась, спадкоємці з заявами про прийняття або про відмову не звертались, свідоцтва про право на спадщину не видавались.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати залишити по фактично понесеним стороною позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 178, 182, 331, 1177, 1216, 1218 ЦК України; ст.ст. 8, 10, 11, 57, 60, 88, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення об'єкту нерухомого майна до експлуатації, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Судові витрати залишити по фактично понесеними позивачами.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського Н. Ю. Іванова

районного суду

м.Кіровограда