Справа № 454/1467/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 червня 2014 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

при секретарі Калиш В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовомОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду із позовом до відповідача ОСОБА_4 покликаючись на те, що 01.03.2008р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, який посвідчено приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу ОСОБА_6 01.03.2008р. та зареєстрованого в реєстрі за №1081. Цього ж дня між вказаними сторонами укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і ведення особистого селянського господарства, який посвідчено приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу ОСОБА_6 01.03.2008р. та зареєстрованого в реєстрі за №1083.

Після укладення вказаних договорів купівлі-продажу ОСОБА_5 зареєструвала своє право власності в ЛОР ДКП «Червоноградське МБТІ» 03.04.2008р. лише на житловий будинок. Право власності на земельну ділянку на своє ім'я не оформила, померла ІНФОРМАЦІЯ_3

Спадкове майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_5 успадкували її діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Право власності на спадковий будинок позивачі зареєстрували в ЛОР ДКП «Червоноградське МБТІ».

Вказують, що успадкувати земельну ділянку для обслуговування спадкового житлового будинку позивачі не можуть, оскільки ОСОБА_5 за життя не отримала правовстановлюючих документів на своє ім'я, хоча правомірно її придбала, а тому власником вищевказаної земельної ділянки надалі залишається ОСОБА_4

Просять суд, припинити право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,2500га, що розташована в с.Зубків Переспівської сільської ради Сокальського району для обслуговування житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1, кадастровий номер :13:002:0008; визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, що розташована в с.Зубків Переспівської сільської ради Сокальського району для обслуговування житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1, кадастровий номер :13:002:0008.

Позивач ОСОБА_3 та представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилися, однак надали суду заяви в якій зазначили, що позовні вимоги підтримують повністю і просять суд вказану справу слухати і ухвалювати рішення у їх відсутності.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час розгляду справи, в судове засідання 20.06.2014 року повторно не прибув, не повідомив суд про причину неявки, тому судом винесено ухвалу про проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення.

Позивачі у поданій заяві не заперечили проти такого порядку вирішення справи.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши письмові докази та матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

В свою чергу, відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

З дослідженого в судовому засіданні договору купівлі-продажу земельних ділянок від 01.03.2008 року посвідченого державним приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу ОСОБА_6 встановлено, що ОСОБА_4 продав ОСОБА_5 земельну ділянку надану для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, морою 0,2500га, кадастровий номер :13:002:0008, що розташована в с.Зубків Переспівської сільської ради Сокальського району Львівської області; земельну ділянку надану для ведення особистого селянського господарства мірою 0,0843га, кадастровий номер :13:002:0011, що розташована в с.Зубків Переспівської сільської ради Сокальського району Львівської області.

Крім цього, дослідженого в судовому засіданні договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями від 01.03.2008 року посвідченого державним приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу ОСОБА_6 встановлено, що ОСОБА_4 продав ОСОБА_5 житловий будинок АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної контори від 24.02.2001р. встановлено, що спадкоємцем майна ОСОБА_8, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 є до 1/2 частини її сини ОСОБА_3 та ОСОБА_2, спадщина складається з житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого 28.02.2011 року ДКП ЛОР «Червоноградське МБТІ», ОСОБА_3 на праві приватної власності в 1/2 частці належить житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину №2-366 від 24.02.2011р. виданого Червоноградською державною нотаріальною конторою.

Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого 28.02.2011 року ДКП ЛОР «Червоноградське МБТІ», ОСОБА_2 на праві приватної власності в 1/2 частці належить житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину №2-366 від 24.02.2011р. виданого Червоноградською державною нотаріальною конторою.

Із Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 472763 ОСОБА_4 належить на праві приватної власності земельна ділянка, кадастровий номер :13:002:0008 площею 0,2500га в межах згідно з планом, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с.Зубків, Переспівської сільської ради Сокальського району Львівської області.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право

власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Крім цього, відповідно до п.1 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Таким чином, оцінивши всі докази по справі в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,2500га, що розташована в с.Зубків Переспівської сільської ради Сокальського району для обслуговування житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1, кадастровий номер :13:002:0008.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, що розташована в с.Зубків Переспівської сільської ради Сокальського району для обслуговування житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1, кадастровий номер :13:002:0008.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, що розташована в с.Зубків Переспівської сільської ради Сокальського району для обслуговування житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1, кадастровий номер :13:002:0008.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачами в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуючий: М. Я. Адамович