Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2/330/399/2014

Справа № 330/1223/14-ц

"01" серпня 2014 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді - Куценко О.О.

при секретарі - Павленко Н.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом в якому вказав, що 21 квітня 1993 року він уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку житловою площею 40,57 кв.м. з надвірними будівлями: сарай Б-1, вбиральня № 1, огорожа № 2, що розташований за адресою: Запорізька область, смт. Якимівка, вул. Жовтнева, 30. Зазначений договір купівлі-продажу був посвідчений державним нотаріусом Якимівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, але за необізнаністю позивача він не був зареєстрований в органах, що здійснювали державну реєстрацію нерухомого майна, відповідно до діючого на той час законодавства. В 1994 року ОСОБА_1 зі своєю родиною переїхав до придбаного житлового будинку, де відкрито та безперервно проживає до теперішнього часу. 03 вересня 1996 року позивач був поставлений на реєстраційний облік за адресою: Запорізька область, смт. Якимівка, вул. Жовтнева, будинок № 30. Маючи намір зареєструвати своє право власності на зазначений будинок, ОСОБА_1 звернувся до реєстраційної служби Якимівського РУЮ Запорізької області, але йому було відмовлено в реєстрації, через що він вимушений звернутися до суду за захистом свого права власності.

В звязку з чим, просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок житловою площею 40,57 кв.м., з надвірними будівлями: сарай Б-1, вбиральня № 1, огорожа № 2, що розташовані за адресою: Запорізька область смт. Якимівка вул. Жовтнева 30.

В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечують.

Суд, розглянувши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що 21 квітня 1993 року ОСОБА_1 уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку житловою площею 40,57 кв.м. з надвірними будівлями: сарай Б-1, вбиральня № 1, огорожа № 2, що розташований за адресою: Запорізька область, смт. Якимівка, вул. Жовтнева, 30. Зазначений договір купівлі-продажу був посвідчений державним нотаріусом Якимівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, але не був зареєстрований в органах, що здійснювали державну реєстрацію нерухомого майна, відповідно до діючого на той час законодавства. В 1994 року ОСОБА_1 зі своєю родиною переїхав до придбаного житлового будинку, де відкрито та безперервно проживає до теперішнього часу. Маючи намір зареєструвати своє право власності на зазначений будинок, ОСОБА_1 звернувся до реєстраційної служби Якимівського РУЮ Запорізької області, але йому було відмовлено в реєстрації, через що він вимушений звернутися до суду за захистом свого права власності.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документу, що посвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

За таких обставин враховуючи викладені обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись, ст. ст. 392 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212, 213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. Жовтнева 30 смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.

Суддя: