Справа №491/1123/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2014 року Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого Дороша В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Ананьївське районне управління юстиції Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 10 вересня 2014 року звернулася до суду з заявою, в якій зазначає, що її дід ОСОБА_3 проживав у м. Ананьєві Одеської області у житловому будинку, який розташований по АДРЕСА_1. Вказаний будинок побудовано в 1964 році. Діду в даному житлі належить 48/100 частин. Вказане житло будувалось на дві родини її дідом та ОСОБА_4. Після будівництва вказане житло не було здано в експлуатацію та відповідним чином не зареєстровано. З договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку залишилась лише ксерокопія, а сам оригінал вказаного документу невідомим чином зник або був втрачений при оформленні співвласником другої половини вказаного житла. Акт про закінчення будівництва від 05 січня 1965 року не містить мокрої печатки.

На вказаний будинок ОСОБА_3 заповіту не складав, а ІНФОРМАЦІЯ_3 помер. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді 48/100 частин житлового будинку, розташованого в м. Ананьєві, АДРЕСА_1, Одеської області.

Позивач зазначає, що 14 серпня 2014 року Ананьївським РБТІ виготовлений технічний паспорт на вказаний житловий будинок, з якого вбачається, що даний будинок побудований у 1964 році, а вартість 48/100 частини даного житлового будинку зі спорудами становить 72508 гривень.

ОСОБА_1 вказує, що вона як спадкоємець за законом, звернулась до Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті діда, але їй 26 серпня 2014 року було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на 48/100 частини житла, яке знаходиться по АДРЕСА_1 в м. Ананьєві Одеської області, в зв'язку з чим звернулася до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

У судове засідання позивач не з'явилася, однак, надала на адресу суду письмову заяву (а.с.41), в якій просить розглянути цивільну справу за її позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування у її відсутність, на позовних вимогах наполягає.

Відповідач в судове засідання також не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.39), в якій просить суд справу розглянути у її відсутність, не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на спадкове житло.

Представник третьої особи, який діє на підставі довіреності (а.с.35) в судове засідання не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.34), відповідно до якої просить суд розглянути справу у відсутність представника Ананьївського РУЮ, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.

Суд, взявши до уваги заяви позивача, відповідача та третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що згідно копії паспорта позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка м. Одеса, мешканка м. Ананьїв, АДРЕСА_1 (а.с.5).

Згідно з копією свідоцтва про народження НОМЕР_2, від ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Одеса. Її батьками вказані ОСОБА_6 та ОСОБА_2(а.с.6).

21 жовтня 2007 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_1 укладено шлюб, який зареєстровано Холоднобалківською сільською радою Біляївського району Одеської області. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_1(а.с.7).

З копії свідоцтва про народження НОМЕР_3 від 27 липня 1961 року ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Ананьєві. Її батьками вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_8(а.с.8)

Відповідно до копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Ананьєві Одеської області(а.с.9).

Згідно з копією договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно від 24 серпня 1959 року, ОСОБА_3 надано на праві безстрокового користування земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва одноповерхового житлового будинку(а.с.10-11).

З копії акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуальної будівлі від 05 січня 1965 року встановлено, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, здано в експлуатацію(а.с.12-15).

Також встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відведено в натурі земельну ділянку площею 600 кв.м., розташовану в АДРЕСА_2, підтвердженням чого є акт від 15 серпня 1959 року(а.с.16).

Відповідно до довідки №803 від 03 січня 2002 року, виданої Ананьївським РБТІ, 48/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_3 на підставі договору забудови від 10 вересня 1959 року(а.с.18).

Інвентаризаційна вартість нерухомого майна, що знаходиться в АДРЕСА_1, з урахуванням діючої індексації становить 72508 гривень, що складає 48/100 ідеальних частин, про свідчить довідка Ананьївського РБТІ від 14 серпня 2014 року (а.с.19)

Встановлено, що відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 14 серпня 2014 року та плану будинку, що розташований в АДРЕСА_1 заявником технічної інвентаризації будинку є ОСОБА_9 (а.с.20-28).

Також з'ясовано, що ОСОБА_1 було відмовлено в державній реєстрації прав, для проведення державної реєстрації приватної власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, в м. Ананьєві Одеської області, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначений житловий будинок, про що свідчить копія рішення Ананьївського районного управління юстиції в Одеської області №15531462 від 03 березня 2014 року (а.с.29).

Також ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, про що свідчить копія повідомлення Ананьївської районної державної нотаріальної контори(а.с.30).

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна - житлового будинку, розташованого в м. Ананьєві, АДРЕСА_1, Одеської області, у єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відомості відсутні (а.с.43).

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, в зв'язку з неможливістю визнання права власності ОСОБА_1 на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1, в м. Ананьєві Одеської області в порядку спадкування за законом, що належав ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 48/100 частини житлового будинку, з господарчими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1, в м. Ананьєві Одеської області, в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою м. Одеса, мешканкою м. Ананьїв, АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_4, виданий 18 грудня 2007 року Ананьївським РВ ГУМВС України в Одеській області, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності на 48/100 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, в м. Ананьєві Одеської області в порядку спадкування за законом після смерті діда - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної сили „___" ____________ 20__ року.

Оригінал судового рішення знаходиться в матеріалах судової №491/1123/14-ц Ананьївського районного суду Одеської області.