Справа 431/2923/14
Провадження 2/431/1050/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2014 року Старобільський районний суд

Луганської області

У складі: головуючого судді Озерова В.О.,

при секретарі Дубініній О.О.,

розглянувши у судовому засіданні в залі Старобільського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

В обґрунтовування своїх вимог посилається на те, що згідно договору дарування житлового будинку від 17 жовтня 2003 року ОСОБА_2 є власником житлового будинку АДРЕСА_1.

11 вересня 2014 року позивач придбав у ОСОБА_2 належний їй вказаний житловий будинок з господарськими побутовими будівлями та спорудами.

Після укладання між ними угоди, позивач передав у власність ОСОБА_2 грошову суму у розмірі 86 254 (вісімдесят шість двісті п'ятдесят чотири) грн., що підтверджується розпискою даною йому ОСОБА_2

В свою чергу ОСОБА_2 зобов'язався переоформити у триденний термін усі правовстановлюючі документи на будинок на ім'я позивача, але це не відобразила у розписці.

У встановлений термін ОСОБА_2 зобов'язання своє не виконала та правовстановлюючі документи на його ім'я не переоформила посилаючись на відсутність необхідних коштів та скрутне матеріальне становище.

У теперішній час ухиляється від нотаріального посвідчення укладеної між ними угоди.

Частиною 2 ст. 220 ЦК України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилялася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Позивач вважає, що за таких обставинах, він змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права - визнання угоди купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1 дійсною та визнання за ним права власності на будинок.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надав суду заяву в якій просив суд розглянути справу без його участі. Свої позові підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явилася. Від неї надійшла заява, в якій вона позовні вимоги позивача визнає у повному обсязі, та просить суд розглянути справу без її участі.

У зв'язку з вищевикладеним, та беручи до уваги, що відповідач цілком визнав позовні вимоги позивача та не заперечував проти їх задоволення, та те, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права і свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 220, 657 ЦК України, ст. ст. 60, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок - задовольнити у повному обсязі.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений 11 вересня 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими побутовими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Старобільський районний суд шляхом подачі скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Озеров В.О.