Провадження № 2/369/4168/14
РІШЕННЯ

Іменем України

22 грудня 2014 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Волчка А.Я.

за участю секретаря Ткачук Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку володіння та користування приміщеннями квартири,-

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку володіння та користування приміщеннями квартири, посилаючись на те, що їй та відповідачу на праві часткової власності належить квартира АДРЕСА_1.

Вона має право на 262/685 частин вказаної квартири.

Право власності у неї набуто на підставі договору міни квартир від 10 грудня 2008 року.

Спірна квартира є двохкімнатною, має загальну площу 68.5 кв.м., житлову площу 36.4 і складається з: приміщення 1 коридору площею 10.5 кв.м.; приміщення 2 туалету площею 2.1 кв.м.; приміщення 3 ванної площею 4.1 кв.м.; приміщення 4 житлової кімнати площею 14.2 кв.м.; приміщення 5 кухні площею 11.1 кв.м.; приміщення 6 житлової кімнати площею 22.2 кв.м; приміщення 7 кладової площею 1.1 кв.м.; Квартира обладнана балконом площею 3.2 кв.м.

Протягом ряду років у неї з відповідачем склався фактичний порядок користування, за яким вона користується приміщенням 4 житловою кімнатою площею 14.2 кв.м. Вказана площа відповідає розміру її частки у праві власності на квартиру. Відповідач користується приміщенням 6 житловою кімнатою площею 22.2 кв.м

Проте у них виникають спори щодо користування приміщеннями у квартирі.

Посилаючись на зазначені обставини та норми закону позивач просила суд встановити наступний порядок володіння та користування приміщеннями в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити в її користування приміщення 4 - житлову кімнату житловою площею 14.2 кв.м.

У володіння та користування ОСОБА_2 виділити приміщення 6 - житлову кімнату площею 22.2 кв.м.

У спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити: приміщення 1 коридор площею 10.5 кв.м.; приміщення 2 туалет площею 2.1 кв.м.; приміщення 3 ванну площею 4.1 кв.м.; приміщення 5 кухню площею 11.1 кв.м.; приміщення 7 кладову площею 1.1 кв.м.; балкон площею 3.2 кв.м.

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги у повному обсязі, та просила їх задовольнити.

Відповідач та її представник проти позову заперечували, посилаючись на обставини викладені у письмових запереченнях.

Суд, перевіривши матеріали справи та наявні у ній докази, знаходить, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

За правилами ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Судом установлено, що сторонам у справі на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1.

ОСОБА_3 належить 262/685 частин вказаної квартири, відповідачу належить 423/685 частини квартири.

Спірна квартира є двохкімнатною, має загальну площу 68.5 кв.м., житлову площу 36.4 і складається з: приміщення 1 коридору площею 10.5 кв.м.; приміщення 2 туалету площею 2.1 кв.м.; приміщення 3 ванної площею 4.1 кв.м.; приміщення 4 житлової кімнати площею 14.2 кв.м.; приміщення 5 кухні площею 11.1 кв.м.; приміщення 6 житлової кімнати площею 22.2 кв.м; приміщення 7 кладової площею 1.1 кв.м.; Квартира обладнана балконом площею 3.2 кв.м.

Між сторонами виник спір щодо користування приміщеннями в квартирі.

Враховуючи, що частка позивача по відношенню до відповідача у квартирі є меншою, виділ в натурі частки із майна не вбачається можливим, частка позивача є приближеною до площі приміщень, які вона просить виділити їй в користування, кімнати в квартирі є ізольованими, суд вважає, що порядок користування приміщеннями у квартирі, запропонований позивачем, у даному випадку є доцільним, він не порушує права та законні інтереси обох співвласників.

За таких обставин, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.15, 16, 316-319, 321, 355, 356, 358 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку володіння та користування приміщеннями квартири задовольнити.

Встановити наступний порядок володіння та користування приміщеннями в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 у користування приміщення 4 - житлову кімнату площею 14.2 кв.м.

У володіння та користування ОСОБА_2 виділити приміщення 6 - житлову кімнату площею 22.2 кв.м.

У спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити: приміщення 1 коридор площею 10.5 кв.м.; приміщення 2 туалет площею 2.1 кв.м.; приміщення 3 ванну площею 4.1 кв.м.; приміщення 5 кухню площею 11.1 кв.м.; приміщення 7 кладову площею 1.1 кв.м.; балкон площею 3.2 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів, починаючи з дня наступного після його проголошення.

Суддя: А. Я. Волчко