РІШЕННЯ

іменем України

"12" грудня 2014 р. 145/2205/14-ц

2-о/145/113/2014

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участю секретаря Мигдальської Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Тиврів цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення фактів, що мають юридичне значення, -

встановив :

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що 08 лютого 1994 року між ним і ОСОБА_2 укладений договір дарування житлового будинку з господарськими будівлями. Згідно даного договору ОСОБА_2 подарувала йому а він прийняв у дар цілий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Лани Тиврівського району Вінницької області. Договір посвідчений Державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за № 124.

Відповідно до даного договору йому на праві власності належить житловий будинок, означений літ. «А» з верандою літ. «а» загальною площею 31.5 кв.м., житловою 14.2 кв.м., сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В» та огорожа № 1-3. Його право на дану нерухомість зареєстроване в КП «ВООБТІ».

Наразі у нього виникла необхідність розпорядитися належним йому будинком з господарськими будівлями, але позбавлений такої можливості в зв»язку з тим, що в договорі дарування від 08 лютого 1994 року не вказано назву вулиці в с. Лани, де розташований належний йому будинок та номер будинку.

Внести адресу належного йому будинку до договору дарування від 08.02. 2014 року неможливо, так як це не передбачено законодавством, тому він змушений звернутися до суду зданою заявою.

Належний йому на підставі договору дарування житловий будинок з господарськими будівлями розташований на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ВН № 000645 виданого Яришівською сільською радою 26 грудня 1997 року.

В державному акті вказано загальну площу належної йому на праві власності земельної ділянки, яка знаходиться за адресою с. Лани, і не вказано назву вулиці та номеру ділянки. Загальна площа земельної ділянки згідно Державного акту становить 0,3409 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговуваня житлового будинку з господарськими будівлями та ведення підсобного господарства. Оскільки державний акт виданий в 1997 році, то відомості про дану земельну ділянку не внесені до державного Земельного Кадастру. Для того, щоб він зміг розпорядитися земельними ділянками відомості щодо них необхідно внести до державного земельного кадастру. Він замовив технічну документацію, але зареєструвати своє право власності на дану нерухомість він не має можливості, так як земельна ділянка загальною площею 0.3409 складається з двох земельних ділянок площею 0,2500 га кадастровий номер :03:001:0285, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки площею 0.0909 га кадастровий номер :03:001:0286, яка призначена для ведення особистого селянського господарства. Такий поділ земельної ділянки загальною площею 0.3409 га здійснено відповідно до вимог п.б, г ч. 1 ст 121 ЗК України, в якій передбачено, що для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель у селах безоплатно громадянам передається із земель державної або комунальної власності не більше 0.2500 га , а для ведення особистого селянського господарства не більш 2.0 га

Внести зміни до державного акту немає можливості, так як в даний час документом який посвідчує право власності на землю є свідоцтво про право власності.

Просить встановити факти, що житловий будинок, означений в договорі та техпаспорті літ «А» з верандою літ «а» загальною площею 31.5 кв м. житловою 14.2 кв м., сарай літ. «Б», вбиральня літ «В» огорожа № 1-3 , який розташований в АДРЕСА_1 належить йому на праві власності на підставі договору дарування укладеного між ОСОБА_2 і ним 02 лютого 1994 року; що земельна ділянка площею 0.2500 га кадастровий номер :03:001:0285 призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями розташована в АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0.0909 га кадастровий номер :03:001:028 призначена для ведення особистого селянського господарства і розташована в АДРЕСА_1 належать йому на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 000645, виданого йому 26 грудня 1997 року.

В судове засідання заявник та представник заявника ОСОБА_4 не з'явились, подали суду заяву в якій просять справу розглянути у їх відсутності, заявлені вимоги підтримують з підстав, викладених у ній.

Представник заінтересованої особи Яришівської сільської ради в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений своєчасно у встановленому законом порядку, заяв про відкладення розгляду справи, про розгляд справи у його відсутності до суду не надходило.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе заяву задоволити, так як факт, що житловий будинок з господарськими будівлями розташований в АДРЕСА_1 належить йому на праві власності на підставі договору дарування від 08.02.1994 року стверджується самим договором (а.с. 3-6), технічним паспортом (а.с. 7-9), в якому вказана адреса належного йому будинку : АДРЕСА_1 довідкою сільської ради № 331 від 10.11.2014 (а.с. 11) Факт, що заявнику на праві власності належить земельна ділянка площею 0. 2500 га кадастровий номер 054587900:03:001:0285 призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельна ділянка площею 0.0909 га кадастровий номер : 03:001:0286 призначена для ведення особистого селянського господарства, які розташовані зі адресою АДРЕСА_1 стверджується державним актом серії ВН № 000645 (а.с.21), витягами з ДЗК № НВ-014 та №014 а.с. 12-20), рішенням сільської ради № 40 від 15.10.2014 р. (а.с. 10)

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 256, 259 ЦПК України,-

вирішив:

Заяву задоволити.

Встановити факт, що житловий будинок, означений в договорі та техпаспорті літ «А» з верандою літ «а», загальною площею 31.5 кв м. житловою 14.2 кв м., сарай, літ. «Б», вбиральня, літ. «В», огорожа № 1-3 , який розташований в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору дарування укладеного між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 02 лютого 1994 року.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 0.2500 га кадастровий номер :03:001:0285 призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями розташована в АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0.0909 га кадастровий номер :03:001:028 призначена для ведення особистого селянського господарства і розташована в АДРЕСА_1 належать ОСОБА_1 на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 000645, виданого ОСОБА_1 26 грудня 1997 року.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. Г. Мазурчак