Справа № 2-24/11
Провадженя№ 2/266/1/14
У Х В А Л А
28.03.2014 року м. Маріуполь
Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі:
головуючого судді Федотової В.М.,
при секретарі Кравцові С.С.
за участю позивача за основним позовом та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1, представника відповідачів за основним позовом та позивачів за зустрічним позовом адвоката ОСОБА_2, представника відповідача за зустрічним позовом Маріупольської міської ради ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про розподіл спадкового майна з припиненням права власності, стягнення грошової компенсації зустрічним позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_1 , Маріупольської міської ради, третя особа Управління Держкомзему у м. Маріуполі про розподіл житлового будинку та визнання порядку користування земельною ділянкою, суд
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив суд визнати за ним право власності на будинок №7 по вул. Котляревського в м. Маріуполі, стягнувши з нього на користь відповідачів грошову компенсацію вартості відповідних часток в спадковому майні, які належать спадкоємцям, а саме ОСОБА_5 16/144, ОСОБА_6 16/144, ОСОБА_7 16/144, ОСОБА_4 1/3 спірного домоволодіння.
Відповідачі звернулись до суду з зустрічним позовом в якому просили розділити в натурі спадкове майно у вигляді житлового будинку та житлових прибудов розташованих за адресою вул.. Котляревського №7 в м. Маріуполі, виділив їм на праві загальної дольової власності 2/3 частки будинку та визнати порядок користування земельною ділянкою по вул. Котляревського ,7 в м. Маріуполі з виділенням ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_4 2/3 частки даної земельної ділянки.
В судовому засіданні позивач за основним позовом та відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1, та його представник ОСОБА_8, заявили клопотання про проведення судово-технічної експертизи, на розгляд експерту просили поставити наступні питання:
1. Визначити ринкову вартість спадкового домоволодіння №7 по вул. Котляревського в м. Маріуполі у відповідності до паспорту визначеного літ. А-1, який складає з жилої кімнати літ.1-3, площею 6,7 кв.м; жилої кімнати літ.1-5 площею 8,2 кв.м; жилої кімнати літ. 1-10 площею 9,7 кв.м; жилої кімнати літ.1-4 площею 7,3 кв.м; погребу - г/п; огорожі №1; мощення, убиральні ?
2. Визначити ринкову вартість спадкового домоволодіння №7 по вул. Котляревського в м. Маріуполі у відповідності до паспорту визначеного літ. А-1, який складає з жилої кімнати літ.1-3, площею 6,7 кв.м; жилої кімнати літ.1-5 площею 8,2 кв.м; жилої кімнати літ. 1-10 площею 9,7 кв.м; жилої кімнати літ.1-4 площею 7,3 кв.м; погребу г/п; огорожі №1; мощення, убиральні без врахування робіт виконаних ОСОБА_1, а саме: копання стічної ями, яка усередині обкладена шлакоблоком та накриттям залізобетонними плитами перекриття, та засипана зверху грунтом , підведення нової електролінії, підведення
водопостачання на земельну ділянку з викладенням усередині водогінної криниці плитами та накриття металевою кришкою, а також проведення ремонтно-поновлюваних робіт в спадковому будинку: встановлення забору з сітки - рабиці по межі земельних ділянок з будинком №5 по вул.. Котляревського в м. Маріуполі та будинку №9 по вул.. Котляревського в м. Маріуполі, заміни шиферу на даху основної частини будинку літ. А-1 на ? частині даху скату; капітального ремонту стін та підлоги в жилих кімнатах літ.1-4 та літ. 1-10, перетирання стін новою штукатуркою, затяжки стелі у кімнатах; на підлозі старі прогнивши поли зняті , укладена повітряна подушка з битої цегли - жужалки та бутового каміння та заповнено бетонним розчином для стяжки полу; зроблено ремонт верхньої частини стіни з двох сторін погребу, пол. погребу укладено цементними плитами, засипаний шлаком , зверху зроблено новий дерев'яний люк та накрито цементними плитами з зовні ; в погребу встановлено приточну вентиляцію з пластиковими та азбестовими трубами; обладнано заїзд на подвір'я , стіна обкладена гранітним камінням?
3. Визначити ринкову вартість 1/3 частини спадкового домоволодіння №7 по вул. Котляревського в м. Маріуполі у відповідності до паспорту визначеного літ. А-1, який складає з чотирьох жилих кімнат, погребу г/п, огорожі №1; мощення, убиральні , які належать ОСОБА_4 без врахування робіт виконаних ОСОБА_1?
4. Визначити ринкову вартість 1/9 частини спадкового домоволодіння №7 по вул. Котляревського в м. Маріуполі у відповідності до паспорту визначеного літ. А-1, який складає з чотирьох жилих кімнат, погребу г/п, огорожі №1; мощення, убиральні , які належать ОСОБА_6 без врахування робіт виконаних ОСОБА_1 у спадковому будинку?
5. Визначити ринкову вартість 1/9 частини спадкового домоволодіння №7 по вул. Котляревського в м. Маріуполі у відповідності до паспорту визначеного літ. А-1, який складає з чотирьох жилих кімнат, погребу г/п, огорожі №1; мощення, убиральні , які належать ОСОБА_7 без врахування робіт виконаних ОСОБА_1 у спадковому будинку?
6. Визначити ринкову вартість 1/9 частини спадкового домоволодіння №7 по вул. Котляревського в м. Маріуполі у відповідності до паспорту визначеного літ. А-1, який складає з чотирьох жилих кімнат, погребу г/п, огорожі №1; мощення, убиральні , які належать ОСОБА_5 без врахування робіт виконаних ОСОБА_1 у спадковому будинку?
Також представник позивача за основним позовом та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_8 вважає,що у суду немає підстав для того, щоб на розгляд експерта ставити питання повязані з земельною ділянкою ,так як предметом спадкування було лише домоволодіння. Також вважає, що на розгляд експерту не можливо ставити питання - чи можливий варіант розподілу домоволодіння №7 по вул.. Котляревського в м. Маріуполі на 2/3 частки, які належать ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та 1/3 частку, яка належить ОСОБА_1 з ви користуванням жилої прибудови А2-1, тамбура а2-1 , яка належить ОСОБА_1, для приєднання її внутрішньої площі до квартири, відповідної 1/3 частки жилого будинку по існуючому плануванню або шляхом реконструкції у відповідності з ДБН. В обґрунтування пояснила, що дана прибудова є обєктом сумісної власності подружжя ОСОБА_1, а також не відноситься до спадкового майна.
Представник відповідачів за основним позовом та позивачів за зустрічним позовом адвокат ОСОБА_2, заявила клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи, провадження якої доручити Донецькому НДІ судових експертиз , вважає,що у суду не має підстав не призначати експертизу даній експертній установі, на розгляд експертів просила надати наступні питання :
1. Які можливі варіанти розподілу домоволодіння №7 по вул.. Котляревського в м. Маріуполі на 2/3 частки, які належать ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 і на 1/3 частку, яка належить ОСОБА_1, або з відступленням від вказаних часток, в тому числі з умовою відновлення ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 житлової прибудови А1-1, сіней а1-1, сіней а-1 в межах раніш існуючих будівель, а також можливим переобладнанням та переплануванням, необхідних для створення ізольованих квартир (надати усі можливі варіанти)?
2. При визначені варіантів розподілу домоволодіння №7 по вул.. Котляревського в м. Маріуполі з відступленням від 2/3 часток, які належать ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та від 1/3 частки, яка належить ОСОБА_1, визначити розмір грошової компенсації, яка підлягатиме стягненню для зрівнювання часток?
3. Які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою відповідно 2/3 часткам в домоволодінні №7 по вул.. Котляревського в м. Маріуполі, які належать ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та 1/3 частці, яка належить ОСОБА_1 (надати усі можливі варіанти)
4. Чи можливий варіант розподілу домоволодіння №7 по вул.. Котляревського в м. Маріуполі на 2/3 частки, які належать ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та 1/3 частку, яка належить ОСОБА_1 з використанням жилої прибудови А2-1,тамбура а2-1 які належать ОСОБА_1, для приєднання її внутрішньої площі до квартири, відповідної 1/3 частки жилого будинку по існуючому плануванню або шляхом реконструкції у відповідності з ДБН?
Заперечувала проти того, щоб на розгляд експерта не виносилось питання відносно визначення порядку користування земельною ділянкою відповідно 2/3 часткам в домоволодінні №7 по вул.. Котляревського в м. Маріуполі, в обґрунтування пояснила, що в матеріалах інвентарної справи є документ, який підтверджує виділення земельної ділянки за адресою Котляревського, 7 в м. Маріуполя за спадкодавцем, а до спадкоємців переходять права на тільки на будівлю,але і на земельну ділянку. Також заперечували проти доводів, що не можливо ставити питання стосовно визначення варіантів розподілу спірного домоволодіння на 2/3 частки та 1/3 частку з використанням жилої прибудови А2-1,тамбуру а2-1, які належать ОСОБА_1, для приєднання її внутрішньої площі до квартири, відповідної 1/3 частки жилого будинку по існуючому плануванню або шляхом реконструкції у відповідності з ДБН- права і обовязки другого подружжя це ніяким чином не буде зачіпати, прибудова не є самостійною побудовою і звязана з спадковим будинком спільними проходами.
Представник відповідача за зустрічним позовом Маріупольської міської ради ОСОБА_3 не заперечувала проти питань стосовно розподілу спірного домоволодіння, визначення розміру компенсації, заперечували проти питання стосовно визначення порядку користування земельною ділянкою, так як вона не входить до складу спадкового майна, і земельна ділянка належить Маріупольській міській раді.
Суд , заслухавши думку учасників процесу, вважає , що клопотання ОСОБА_1 про проведення по справі судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, клопотання представника відповідачів за основним позовом та позивачів за зустрічним позовом адвоката ОСОБА_2Г підлягає частковому задоволенню . На вирішення експерта суд не ставить питання стосовно визначення варіантів розподілу спірного домоволодіння на 2/3 частки та 1/3 частку з використанням жилої прибудови А2-1,тамбура а2-1, які належить ОСОБА_1, для приєднання її внутрішньої площі до квартири, відповідної 1/3 частки жилого будинку по існуючому плануванню або шляхом реконструкції у відповідності з ДБН , так як предметом розгляду є спадщина у вигляді спірного домоволодіння №7 по вул.. Котляревського в м. Маріуполя, спору між сторонами відносно прибудови, яка належить ОСОБА_1 не має . Проведення експертизи сприятиме повному та всебічному з`ясуванню обставин справи.
Відповідно до ст.. 143 ЦПК України для з'ясування обставин , що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.
Якщо сторони домовились про залучення експертами певних осіб, суд повинен призначити їх відповідно до цієї домовленості.
Керуючись ст.ст. 143, 144, 147 ЦПК України, суд-
Клопотання позивача за основним позовом та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1, та його представник ОСОБА_8, про проведення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.
Клопотання представника відповідачів за основним позовом та позивачів за зустрічним позовом адвоката ОСОБА_2 про проведення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити частково.
1. Визначити ринкову вартість спадкового домоволодіння №7 по вул. Котляревського в м. Маріуполі у відповідності до паспорту визначеного літ. А-1, який складає з жилої кімнати літ.1-3, площею 6,7 кв.м; жилої кімнати літ.1-5 площею 8,2 кв.м; жилої кімнати літ. 1-10 площею 9,7 кв.м; жилої кімнати літ.1-4 площею 7,3 кв.м; погребу - г/п; огорожі №1; мощення, убиральні ?
2. Визначити ринкову вартість спадкового домоволодіння №7 по вул. Котляревського в м. Маріуполі у відповідності до паспорту визначеного літ. А-1, який складає з жилої кімнати літ.1-3, площею 6,7 кв.м; жилої кімнати літ.1-5 площею 8,2 кв.м; жилої кімнати літ. 1-10 площею 9,7 кв.м; жилої кімнати літ.1-4 площею 7,3 кв.м; погребу г/п; огорожі №1; мощення, убиральні без врахування робіт виконаних ОСОБА_1, а саме: копання стічної ями, яка усередині обкладена шлакоблоком та накриттям залізобетонними плитами перекриття, та засипана зверху грунтом , підведення нової електролінії, підведення водопостачання на земельну ділянку з викладенням усередині водогінної криниці плитами та накриття металевою кришкою, а також проведення ремонтно-поновлюваних робіт в спадковому будинку: встановлення забору з сітки - рабиці по межі земельних ділянок з будинком №5 по вул.. Котляревського в м. Маріуполі та будинку №9 по вул.. Котляревського в м. Маріуполі, заміни шиферу на даху основної частини будинку літ. А-1 на ? частині даху скату; капітального ремонту стін та підлоги в жилих кімнатах літ.1-4 та літ. 1-10, перетирання стін новою штукатуркою, затяжки стелі у кімнатах; на підлозі старі прогнивши поли зняті , укладена повітряна подушка з битої цегли - жужалки та бутового каміння та заповнено бетонним розчином для стяжки полу; зроблено ремонт верхньої частини стіни з двох сторін погребу, пол. погребу укладено цементними плитами, засипаний шлаком , зверху зроблено новий дерев'яний люк та накрито цементними плитами з зовні ; в погребу встановлено приточну вентиляцію з пластиковими та азбестовими трубами; обладнано заїзд на подвір'я , стіна обкладена гранітним камінням?
3. Визначити ринкову вартість 1/3 частини спадкового домоволодіння №7 по вул. Котляревського в м. Маріуполі у відповідності до паспорту визначеного літ. А-1, який складає з чотирьох жилих кімнат, погребу г/п, огорожі №1; мощення, убиральні , які належать ОСОБА_4 без врахування робіт виконаних ОСОБА_1?
4. Визначити ринкову вартість 1/9 частини спадкового домоволодіння №7 по вул.Котляревського в м. Маріуполі у відповідності до паспорту визначеного літ. А-1, який складає
з чотирьох жилих кімнат, погребу г/п, огорожі №1; мощення, убиральні , які належать ОСОБА_6 без врахування робіт виконаних ОСОБА_1 у спадковому будинку?
5. Визначити ринкову вартість 1/9 частини спадкового домоволодіння №7 по вул. Котляревського в м. Маріуполі у відповідності до паспорту визначеного літ. А-1, який складає з чотирьох жилих кімнат, погребу г/п, огорожі №1; мощення, убиральні , які належать ОСОБА_7 без врахування робіт виконаних ОСОБА_1 у спадковому будинку?
6. Визначити ринкову вартість 1/9 частини спадкового домоволодіння №7 по вул. Котляревського в м. Маріуполі у відповідності до паспорту визначеного літ. А-1, який складає з чотирьох жилих кімнат, погребу г/п, огорожі №1; мощення, убиральні , які належать ОСОБА_5 без врахування робіт виконаних ОСОБА_1 у спадковому будинку?
7. Які можливі варіанти розподілу домоволодіння №7 по вул.. Котляревського в м. Маріуполі на 2/3 частки, які належать ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 і на 1/3 частку, яка належить ОСОБА_1, або з відступленням від вказаних часток, в тому числі з умовою відновлення ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 житлової прибудови А1-1, сіней а1-1, сіней а-1 в межах раніш існуючих будівель, а також можливим переобладнанням та переплануванням, необхідних для створення ізольованих квартир (надати усі можливі варіанти)?
8. При визначені варіантів розподілу домоволодіння №7 по вул.. Котляревського в м. Маріуполі з відступленням від 2/3 часток, які належать ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та від 1/3 частки, яка належить ОСОБА_1, визначити розмір грошової компенсації, яка підлягатиме стягненню для зрівнювання часток?
9. Які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою відповідно 2/3 часткам в домоволодінні №7 по вул.. Котляревського в м. Маріуполі, які належать ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та 1/3 частці, яка належить ОСОБА_1 (надати усі можливі варіанти)
Для проведення експертизи надати експерту матеріали цивільної справи , матеріали інвентарної справи з бюро-технічної інвентаризації м. Маріуполя по домоволодінню №7по вул.. Котляревського в м. Маріуполі, та правової справи з бюро-технічної інвентаризації м. Маріуполя по домоволодінню №7по вул.. Котляревського в м. Маріуполі.
Оплату за проведення експертизи покласти на сторони.
На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.
На ухвалу в частині зупинення провадження по справі може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Донецької області протягом 5-ти днів з дня її проголошення.
Cуддя: Федотова В. М.