Справа № 234/8528/14-ц
Провадження № 2/234/5305/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2014 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Склярова В.В., при секретарі Голованенко А.В., за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування спірною власністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування спірною власністю.

В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги і пояснив, що відповідно до договору дарування, укладеного 21.11.2008р. між ним та його матір'ю ОСОБА_5, що посвідчений нотаріусом 1 Краматорської нотаріальної контори. Відповідно до даного договору він став власником 3/5 квартири АДРЕСА_1, зареєстрованого БТІ м. Краматорська 26.11.2008р. Співвласником 2/5 частини цієї квартири є відповідач по справі. Відповідач чинить йому перешкоди в користуванні його власністю. На його пропозицію відповідач відмовився укласти договір розподілу майна. Просить встановити порядок користування квартирою, визначивши за ним право користування жилою кімнатою площею 14,50кв.м. та коморою площею 0,90кв.м., а за відповідачу виділити кімнату площею 10,90кв.м. та коморою площею 0,40кв.м., коридор, туалет, ванну кімнату, кухню залишити в спільному користуванні.

Представник позивача позов підтримав та попросив суд його задовольнити і дав такі ж пояснення що і позивач.

Відповідач ОСОБА_1 позов визнав частково і не заперечував проти встановлення порядку користування, однак вказав, що в комору яку просить виділити йому позивач вхід існує з його кімнати. Вважає за доцільне виділити позивачу комору з входом з коридору площею 0,40кв.м.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Судом встановлено, що, позивачу на праві власності належать 3/5 частки квартири АДРЕСА_1, згідно договору дарування від 21.11.2008 р., виданого нотаріусом 1ДНК, та зареєстрованого в БТІ м. Краматорська 26.11.2008р., загальна корисна площа якої складає 42,3кв.м., житлова площа 25,4кв.м., що складається з двох ізольованих кімнат площами 14,50кв.м. та 10,90кв.м., кухні 05,90кв.м., туалету 0,80кв.м., ванної кімнати 01,80кв.м., коридору 07,10кв.м., комори 0,40кв.м. та 0,90кв.м.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе встановити порядок користування спірною власністю з урахуванням часток в спірному майні сторін, позивачу виділити кімнату площею 14,50кв.м. та комору площею 0,40кв.м., а відповідачу кімнату площею 10,90кв.м. та комору площею 0,90кв.м.

Керуючись ст.ст.10, 88, 212-217, 223-225 ЦПК України, ст.ст.356, 358 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування спірною власністю - задовольнити частково.

Встановити порядок користування спірною власністю квартирою АДРЕСА_1, виділивши в користування ОСОБА_1 ізольовану кімнату площею 14,50кв.м., комору 0,40кв.м., а ОСОБА_3 ізольовану кімнату площею 10,90кв.м., комору 0,90кв.м., підсобні приміщення квартири: кухню 05,90кв.м., туалет 0,80кв.м., ванну кімнату 01,80кв.м., коридор 07,10кв.м. - залишити в спільному користуванні.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через суд м. Краматорська протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й віддруковано в одному екземплярі.

Суддя