Справа № 487/8520/13-ц
Провадження № 2/487/96/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2014 р. Заводський районний суд м.Миколаєва у складі:

головуючого - судді Корнешової Т.В.,

при секретарі Демиденко Н.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2, ОСОБА_3

про визначення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

У вересні 2013р. позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визначення порядку користування земельною ділянкою домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 в м.Миколаєві, посилаючись в обґрунтування вимог на те, що між сторонами відсутня згода у користуванні спільною земельною ділянкою при домоволодінні, співвласниками якого вони є.

У судовому засіданні позивач був відсутній, його представник надав заяву про підтримку позову, розгляд справи без його участі, в якій просив визначити порядок користування спірною земельною ділянкою по ідеальним часткам співвласників за варіантом №2 у висновку експертизи №125-109 від 23.09.2014р.

Відповідачі у встановленому порядку повідомлялися про час і місце судового розгляду, до суду не з'явилися вдруге.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх наявними у справі доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається та судом встановлено, що домоволодіння по АДРЕСА_1 у м.Миколаєві є спільною частковою власністю сторін, а його земельна ділянка площею 720кв.м знаходиться у спільному користуванні співвласників домоволодіння. Зазначене підтверджується копіями правовстановлюючих документів, документів БТІ, що є в справі.

Зокрема, за договором купівлі-продажу від 16.03.1988р. відповідачам належить 42/100 частин домоволодіння, позивачу належить 58/100 частин на підставі договору дарування від 05.12.2012р.

Доказів того, що в минулому між користувачами спірної земельної ділянки була досягнута угода про порядок користування нею, не надано. Хоча, фактично порядок користування земельною ділянкою між зазначеними домоволодіннями склався, але з приводу нього між користувачами виникають спори, про що свідчить факт пред'явлення даного позову.

Враховуючи зазначені обставини та роз'яснення Пленуму Верховного Суду України у п.21 постанови №7 від 16.04.2004р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», суд при визначені частин земельної ділянки, які слід надати для користування власникам домоволодіння, виходить з розміру їх часток у спільній власності.

Отже, виходячи з 58/100ч. для позивача - площа її частини земельної ділянки буде складати 417,6кв.м, та 42/100ч. для відповідачів - площа їх частини земельної ділянки буде складати 302,4кв.м, доцільно визначити порядок користування спірною земельною ділянкою за варіантом №2 висновку №125-109 від 23.09.2014р. судової будівельно-технічної експертизи, оскільки він відповідає ідеальним долям.

На підставі ст.88 ЦПК України, ухвалюючи рішення на користь позивача, суд присуджує солідарно з відповідачів понесені і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 в м.Миколаєві наступним чином (за варіантом №2 висновку №125-109 від 23.09.2014р. судової будівельно-технічної експертизи):

· в користування співвласника домоволодіння ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 378,53кв.м, з яких 152,28кв.м - під будівлями;

· в користування співвласників домоволодіння ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити земельну ділянку площею 274,27кв.м, з яких 131,81кв.м - під будівлями;

· в спільне користування співвласників домоволодіння виділити земельну ділянку площею 67,2кв.м, яка проходить від воріт завширшки 2,8м до саду довжиною 24м;

· розташування меж розподілу ділянок, входи визначити за описанням та графічним зображенням варіанту №2 висновку №125-109 від 23.09.2014р. судової будівельно-технічної експертизи.

·

Стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача 2730грн на відшкодування судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення та набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Суддя: Т.В.Корнешова