РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.2014

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючої судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

та представника позивача - ОСОБА_1,

та відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_3, ОСОБА_4

до

Хмельницької міської ради

про визнання Державного акту на право приватної власності на землю недійсним та скасування рішення Хмельницької міської ради

в с т а н о в и в :

У жовтні місяці 2014 року позивачі звернулися із позовом до суду, який мотивують тим, що вони є власниками будинку за АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.09.1999 року.

Згідно рішення Хмельницької міської ради за №33 від 02.04.2008 року «Про надання згоди на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок індивідуального сектору» позивачам було надано право на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0, 0752 га, розташованій по АДРЕСА_1 у спільну сумісну власність.

На підставі рішення Хмельницької міської ради за 320 від 04.02.2009 року означена земельна ділянка передана у спільну сумісну власність площею 0,0762 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та позивачам виготовлено державний акт серії НОМЕР_3, виданий 10.06.2009 року та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за 302 з присвоєнням кадастрового номера НОМЕР_2.

З метою відчуження означеної земельної ділянки проведена її інвентаризація, в ході якої виявлено, що конфігурація земельної ділянки, що відображена у Державному акті не відповідає фактичним даним на місцевості. Просить визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4 виданий 04.02.2009 року на земельну ділянку площею 0,0762 га, розташованої по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги про виключення відомостей з Книги записів реєстрацію державних актів про державну реєстрацію державного акта на право приватної власності залишив без розгляду.

Збільшив вимоги та просить визнати незаконним та скасувати рішення за №33 від 02.04.2008 року «Про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок», яким надано згоду позивачам на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для передачі у спільну сумісну власність. Суду пояснив, що рішення сесії Хмельницької міської ради про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо передачі земельних ділянок позивачам за №33 від 02.04.2008 року Хмельницькою міською радою площею 762 кв.м. є незаконним, позаяк загальна площа земельної ділянки становить 841 кв.м. Тому з цих підстав є недійсним виданий і Державний акт на підставі означеного рішення міської ради.

Представник Хмельницької міської ради в судовому засіданні заявленого позову в частині скасування рішення Хмельницької міської ради за №33 від 02.04.2008 року про надання згоди на розробку проекту землеустрою про передачу позивачам у спільну сумісну власність земельної ділянки площею 0,0762 га не визнала. Разом із тим погоджується, що Державний акт на право власності на землю на ім»я позивачів слід визнати недійсним. В наступне судове засідання не з»явилась, повідомлена про час і місце судового розгляду у встановленому законом порядку, подала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Суд, заслухавши доводи представника позивачів та представника відповідача, перевіривши матеріали справи доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що позивачам по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 28 вересня 1999 року, виданого державним нотаріусом Першої Хмельницької нотаріальної контори в рівних частках кожному належить житловий будинок житловою площею 62,9 кв.м. з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1.

У зв»язку із отриманням ними означеного документу згідно рішення 17 сесії Хмельницької міської ради за №33 від 02.04.2008 року позивачам була надана згода на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для передачі їм у спільну сумісну власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які проживають ІНФОРМАЦІЯ_1 та яким належить згідно свідоцтва про право на спадщину за законом право на житловий будинок в рівних частках та земельну ділянку площею 762 кв.м. по АДРЕСА_1.

На підставі рішення 17 сесії Хмельницької міської ради за №33 від 02.04.2008 року позивачам була відведена для передачі у спільну сумісну власність земельна ділянка площею 0, 0762 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Однак як вбачається із наданого кадастрового плану означеної земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 її площа становить 841 кв.м., тому рішення про відведення земельної ділянки для передачі у спільну сумісну власність позивачам є незаконним, позаяк при розробці проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для передачі у спільну сумісну власність ліцензованою організацією при виготовленні проекту землеустрою допущена помилка у розмірі площі земельної ділянки, яка була попередньо надана спадкодавцеві позивачів для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На підставі цього рішення Хмельницькою міською радою 10 червня 2009 року позивачам вказана земельна ділянка площею 0,0762 га передана у спільну сумісну власність та було видано відповідачам Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3.

Тому з цих підстав відповідно рішення Хмельницької міської ради щодо передачі у спільну сумісну власність земельної ділянки позивачам площею 762 кв.м. не відповідає фактичному розміру земельної ділянки та відповідно і конфігурації зазначеному у Державному акті на право приватної власності на землю, а відтак підлягають скасуванню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10.60,83, 84, 212, 215 ЦПК України, статей 78, 125,126,153,198 Земельного кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний Акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданий 04 лютого 2009 року Хмельницькою міською радою ОСОБА_3 та ОСОБА_4, зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за №02 на земельну ділянку загальною площею 0,0762 га, розташованої по АДРЕСА_1, виданого на підставі рішення 23 сесії Хмельницької міської ради за №20 від 04.02.2009 року .

Визнати незаконними та скасувати рішення Хмельницької міської Ради за №33 від 02.04.2008 року та рішення Хмельницької міської ради за №20 в частині надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для передачі у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування жилих будинків, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 та передачі у спільну сумісну власність земельної ділянки загальною площею 0,0762 га по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного Суду Хмельницької області.

Суддя :