Справа № 404/5864/14-ц
Номер провадження 2/404/2430/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2014 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді Кулінка Л.Д.

при секретарі Гусак А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, до ОСОБА_2, Кіровоградської міської ради, Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: Реєстраційна служба Кіровоградського міського управління юстиції в Кіровоградській області, Управління Держземагентства у Кіровоградському районі Кіровоградської області, про визнання права забудовника,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарсько-побутовими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 600,00 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року та визнання за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/2 частку вищевказаного житлового будинку.

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 26.08.2014 року заяву ОСОБА_1 про зміну предмету позову задоволено та викладено позовні вимоги наступним чином: передати ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с. 55).

Ухвалами Кіровського районного суду м. Кіровограда від 26.08.2014 року та 30.10.2014 року за клопотанням позивача залучено до участі у справі в якості співвідповідачів Кіровоградську міську раду та управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (а.с. 56, 89-90). А також в якості третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів злучено Реєстраційну службу Кіровоградського міського управління юстиції в Кіровоградській області та Управління Держземагентства у Кіровоградському районі Кіровоградської області (а.с. 91-92).

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер чоловік позивача, ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина, що складається з будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами та прибудинкової земельної ділянки, площею 600 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_1. Даний будинок збудований в 1970 році, введений в експлуатацію в 1989 році та належав спадкодавцю на підставі Акту приймання в експлуатацію житлового будинку та господарських будівель від 05.03.1998 року, а прибудинкова земельна ділянка - на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 20.03.1967 року. Проте за життя спадкодавець свідоцтво на право особистої власності на будинок АДРЕСА_1 не отримав. На день смерті чоловік постійно проживав та був зареєстрований за вищевказаною адресою. Разом з ним до дня його смерті за даною адресою постійно проживала однією сім'єю та була зареєстрована з 28.06.1972 року ОСОБА_1. Син позивача, ОСОБА_2, який також є спадкоємцем померлого, відмовився від спадщини на користь ОСОБА_1. Відповідач спочатку від прийняття спадщини відмовився на користь позивача та у відведений законом шестимісячний строку із заявою про прийняття спадщини не звертався, але згодом передумав та заявив своє право на спадкування, пояснюючи тим, що заяву про відмову від прийняття спадщини нотаріусу не подавав.

В судове засідання позивач не з'явилася, подала до суду заяву (вх. № 47045 від 25.12.2014 року) про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с. 125).

Відповідач, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву (вх. № 47043 від 25.12.2014 року) про розгляд справи без його участі (а.с. 126). Позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення, про що надав суду відповідні заяви (вх. № 39769 від 30.10.2014 року) (а.с. 50, 85).

Представник відповідача, Кіровоградської міської ради в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 81, 123). Причини неявки суду не повідомив.

Представник відповідача, Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 102, 121). Причини неявки суду не повідомив.

Представники третіх осіб, в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень (а.с. 105, 108, 122, 124).

Розглянувши матеріали справи, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, суд встановив наступне.

Міським бюро ЗАГСу м. Кіровограда 13.01.1972 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_5, прізвище після укладення шлюбу чоловіка: ОСОБА_3, дружини: ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації актів про укладання шлюбу зроблено запис за № 45. Зазначене підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії НОМЕР_1 від 13.01.1972 року (а.с. 8).

Згідно свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_3 року, виданого Міським відділом по державній реєстрації смертей Головного управління юстиції у Кіровоградській області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, актовий запис за № 2016 (а.с. 7). Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_1

Згідно пункту 1 дубліката договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 20.03.1967 року, виданого замість втраченого державним нотаріусом Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області Лебедченко А.Д. та зареєстрованого в реєстрі за № 109, надано ОСОБА_3 (надалі - Забудовнику) на праві безстрокового користування земельної ділянки по АДРЕСА_1, загальною площею 600,0 кв.м., згідно плану земельної ділянки (а.с. 11).

З висновку № 5-24 від 25.04.2014 року, Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» вбачається, що згідно архівних відомостей, наявних в Обласному комунальному підприємстві «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» станом на 01.01.2013 року право забудови земельної ділянки по АДРЕСА_1, зареєстровано за ОСОБА_3, згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 21.03.1967 року № 2-1658. Документів, які підтверджують прийняття в експлуатацію завершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 до Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» не надавалось. Оформлення права власності та проведення державної реєстрації до 01.01.2013 року не проводилось. При технічній інвентаризації встановлено, що житловий будинок збудовано до 05.08.1992 року (а.с. 54).

За Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотеки, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 29489753 від 14.11.2014 року, наданої Реєстраційною службою Кіровоградського міського управління юстиції Кіровоградської області, за параметрами запиту: земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відомості відсутні (а.с. 110).

На запит суду (вих. № 62485 від 31.10.2014 року) Управлінням Держземагентства у Кіровоградському районі Кіровоградської області повідомлено (вх. № 9244/04/11-14 від 24.11.2014 року), що згідно земельно-кадастрових даних управління, відомості про право власності чи користування на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, станом на 29.12.2012 року відсутні (а.с. 118).

Відповідно до належним чином завіреної копії спадкової справи № 615/2012 (а.с. 65-79), наданої Кіровоградською міською державною нотаріальною конторою № 2, з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, звернулася ОСОБА_1 (а.с. 66).

Проте, постановою державного нотаріуса Кіровоградської міської нотаріальної контори № 2 Тимко О.В., відмовлено ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, оскільки за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на житловий будинок, що знаходиться за вищевказаною адресою за ОСОБА_3 не зареєстровано (а.с. 10).

За змістом статі 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу права на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до частини 1 статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як роз'яснено в пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видасться за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством за наявності умов для одержання свідоцтва про право на спадщину в нотаріальній конторі.

Згідно до пункту 4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (затвердженого наказом міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 р., зареєстрованого в МУЮ 22.02.2012 р. за № 282/20595), якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Частиною 1 статті 178 Цивільного кодексу України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у ОСОБА_1 право як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після смерті її чоловіка, підлягає спадкуванню, оскільки, відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилося внаслідок її смерті.

Також, позивачами доведена об'єктивна неможливість реалізувати право набуття власності на житловий будинок з надвірними будівлями, поза судовим провадженням. Тому, відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України, не визнане право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Позивач є спадкоємцкм за законом, інших заяв про прийняття спадщини після смерті спадкодавця ОСОБА_3 до нотаріальної контори не надходило.

Згідно статті 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Вищезазначене свідчить про обґрунтованість заявлених вимог, які підлягають задоволенню.

Судові витрати по справі вважати по фактично понесеними позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 178, 1216, 1218, 1225, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 15, 57-61, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, всі права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Судові витрати вважати по фактично понесеними позивачем.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського Л. Д. Кулінка

районного суду

м.Кіровограда