УХВАЛА

13 листопада 2014 року

Рiвненський мiський суд Рівненської області в особi суддi ОСОБА_1,

з участю: секретаря судового засідання Ющук О.С.,

позивача ОСОБА_2,

представника позивача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4 адвоката ОСОБА_5,

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi в мiстi Рiвне

справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання майна обєктом спільної сумісної власності подружжя та поділ майна та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про стягнення грошової компенсації частини спільного майна подружжя, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулася до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання майна обєктом спільної сумісної власності подружжя та поділ майна, ОСОБА_4 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_2 про стягнення грошової компенсації частини спільного майна подружжя.

В судовому засіданні позивача ОСОБА_6 подала клопотання, в якому просить суд пpизначити по спpавi комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи для визначення вартості обєктів нерухомості, земельної ділянки та визначення технічної можливості їх поділу та варіантів поділу.

Заслухавши думку учасникiв судового засідання, суд вважає, що клопотання позивача пiдлягає задоволенню, оскiльки визначення вартості обєктів нерухомості, земельної ділянки та визначення технічної можливості їх поділу та варіантів поділу, є обставинами, що мають істотне значення для справи, і їх встановлення необхідне для правильного вирішення спору.

Враховуючи, що для визначення зазначених обставин необхiднi спецiальнi знання, керуючись ст.ст.143,144, п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ППФ Експерт-Рівне.

На вирiшення експертів поставити питання:

1. Чи є обєкти (результати виконаних робіт та використаних матеріалів), які розташовані, за адресою м.Рівне, вул. Золотіївська, 26, (з врахуванням незавершеного будівництва та самовільної реконструкції, прибудови і добудови), нерухомим майном, а саме:

- Житловий будинок загальною площею 59, 4 м.кв. (літ. А-1);

- Житлова добудова, заг. площею 30 м.кв. (літ. А-1);

- Прибудова заг. площею 33 м.кв. (літ.- а);

- Погреб -, заг. площею 11,7 (літ. Пг/А-1);

- Вхідний ганок, заг. площею 4 м.кв. (літ. а1);

- Вхідний ганок, заг. площею 4.1 м.кв. (літ. а2);

- Господарська будівля, загальною площею 140,4 м.кв. (Літ. Б-2);

- Тамбур, заг. площею 10,2 кв.м. (Літ. б-2);

- Навіс з холодильником загальною площею 249,9 м.кв. (Літ Г);

- Огорожа (бетонні плити), заг. площею 130,7 м.кв. (Літ N-1);

- Ворота металеві (Літ. N-2);

- Хвіртка металева (Літ N-3);

- Замощення загальною площею 281 м.кв.;

- Септик.

2. Який ступінь готовності незавершеного будівництва, вказаних в п.2.1. обєктів (з врахуванням самовільної реконструкції, прибудови та добудови).

3. Чи відповідають об'єкти, вказані в п.1. (з врахуванням незавершеного будівництва та самовільної прибудови і добудови) вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (містобудівним, протипожежним, санітарно-гігієнічним тощо)? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

4. Враховуючи ступінь готовності обєктів, вказаних в п.1. (з врахуванням незавершеного будівництва , самовільної реконструкції, прибудови та добудови), чи можна визначити окремі частини, що підлягають поділу в пропорції ? на ?, і технічно довести до кінця будівництво ОСОБА_4 і ОСОБА_2 окремо один від одного.

5. У разі можливості поділу обєктів вказаних в п.1. (з врахуванням самовільної реконструкції, добудови та прибудови) визначити технічні варіанти поділу їх між ОСОБА_4 і ОСОБА_2 у пропорції ? і ? кожному, з врахуванням відповідних будівельних норм та правил.

6. Яка ринкова (дійсна) вартість обєктів нерухомості в п. 1. (в тому числі з врахуванням самовільно реконструйованих, добудованих і прибудованих), без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цим житловим будинком та іншими обєктами, станом на момент проведення експертизи, з врахуванням поліпшень та ремонтно-будівельних робіт.

7. Який перелік та об'єми фактично виконаних будівельних робіт з будівництва (ремонту, реконструкції) обєктів, вказаних в п.1 (з врахуванням незавершеного будівництва, самовільної реконструкції, прибудови та добудови).

8. Вказати перелік будівельних матеріалів, використаних для будівництва (реконструкції, ремонту) обєктів, в казаних в п.2.1. (з врахуванням незавершеного будівництва, самовільної реконструкції, прибудови та добудови), ринкову вартість цих будівельних матеріалів на момент проведення експертизи.

9. На яку суму збільшилась вартість перерахованих у п.1. обєктів (з врахуванням незавершеного будівництва та самовільної реконструкції, прибудови та добудови) за рахунок проведених ремонтних та будівельних робіт і використаних матеріалів у період з 13 листопада 1981 року по 11 лютого 2013 року.

10. Який відсоток від загальної ринкової вартості перерахованих у п.1. обєктів (з врахуванням незавершеного будівництва та самовільної реконструкції, добудови і прибудови) складають витрати на ремонтні, будівельні роботи і матеріали проведені за період з 13 листопада 1981 року по 11 лютого 2013 року.

11. Яка ринкова вартість земельної ділянки, розташованої за адресою м.Рівне, вул. Золотіївська, 26 станом на момент проведення експертизи.

12. Чи є технічна можливість поділити земельну ділянку, вказану в п. 11 між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в пропорції ? на ? частини, з дотримання відповідних будівельних і землевпорядних норм та правил.

13. Якщо є можливість поділити земельну ділянку, вказану в п.11, які варіанти її поділу між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, враховуючи варіанти поділу обєктів визначені в п 5., з врахуванням дотримання відповідних будівельних і землевпорядних норм та правил.

14. Чи є варіанти технічно можливі для влаштування окремих проїздів (проходів) на окремі частини земельної ділянки з врахуванням варіантів її поділу, визначених в п. 13. Якщо є, то визначити такі варіанти.

15. У разі відсутності можливості влаштування окремих проїздів (проходів) на виділені частини земельної ділянки, чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянці, для доступу до її окремих частин, визначених п. 13. Надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

Витpати по оплатi пpоведення експеpтизи покласти на ОСОБА_2.

Ухвалу для виконання направити ППФ Експерт-Рівне (33013, місто Рівне, проспект Миру,15).

Направити експертам матеріали цивільної справи № 569/13242/14-ц.

Попеpедити експеpтів пpо кpимiнальну вiдповiдальнiсть за завiдомо непpавдивий висновок згiдно зi ст.384 КК Укpаїни.

Строк проведення експертизи визначити у два місяці.

Копію ухвали направити сторонам по справі для відому.

Провадження у справі зупинити.

Суддя: Куцоконь Ю.П.