Справа № 278/648/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
08 травня 2014 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі:
головуючої судді - Зубчук І.В.
секретаря с/з - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-РЕГІОН РАДОМИШЛЬ» до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та визнання права власності на нерухоме майно, -
Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРО-РЕГІОН РАДОМИШЛЬ» звернулося з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками та визнання права власності на земельну ділянку і комплекс будівель, оскільки між сторонами існує спір.
В судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності позивача, позов підтримав повністю та просив його задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві та заяві про збільшення позовних вимог.
Відповідач в судове засідання не зявився. Про день, час і місце розгляду справи повідомлений у встановленому порядку. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, прийшов до висновку, що позов Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-РЕГІОН РАДОМИШЛЬ» підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки №65 площею 0,15 га., що розташована в Житомирській області Житомирського району с. Оліївка по вулиці Молодіжній, у відповідності до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03.09.2013 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.09.2013 року, а також є власником земельної ділянки площею 6,0236 га. на території Вересівської сільської ради Житомирського району Житомирської області на підставі державного акту на земельну ділянку.
До Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-РЕГІОН РАДОМИШЛЬ» перейшло право власності на комплекс сільськогосподарських виробничих будівель, що складається з будівель корівника, складу конскормів, вагової, телятника, сараю для сіна, башні та розташований за адресою: Житомирська обл., Радомишльський р-н, сільська рада Заньківська (комплекс будівель і споруд №1); на лінію післязбиральної обробки зерна, яка розташована за адресою: Житомирська обл., Радомишльський р-н, сільська рада Заньківська (комплекс будівель та споруд №1) та складається з будівель операторської, станції пожежогасіння (підвал), вагової, прийомного бункера (підвалу), навісу, галереї, сушки, бункеру вологого зерна, бункеру сухого зерна, бункеру відходів; на комплекс будівель, що складається з будівель їдальні, АЗС, складу запчастин, під навісу для зерна, зерно сушки, складу, комори, столярного цеху під навісу для зерна, зерно сушки, складу деревяного, комори, столярного цеху та розташований за адресою: Житомирська обл., Радомишльський р-н, сільська рада Заболотська (комплекс будівель і споруд №3) на підставі договору купівлі-продажу (відступлення) частки у статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю між юридичними особами від 21.12.2011 року, додатку №1-RR-Додаткова угода на виконання договору від 17 серпня 2012 року, акту приймання-передачі частки в статутному капіталі від 29.09.2012 року, протоколу № 26-06-12 позачергових загальних зборів учасників від 26 червня 2012 року, протоколу № 06-07-12 позачергових загальних зборів учасників від 6 липня 2012 року, протоколу № 2/17-08-12 загальних зборів учасників від 17 серпня 2012 року, свідоцтв про право власності від 06.02.2012 року та від 14 лютого 2012 року, статутом позивача.
Між позивачем та відповідачем укладено 5 січня 2014 року про спільну діяльність.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах,що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Із змісту вимог ст.392 ЦК України, власник майна має право звернутись з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Згідно підпунктів 1 та 4 ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; відновлення становища, яке існувало до порушення.
Оскільки між сторонами існує спір щодо нерухомого майна, а тому права позивача підлягають захисту в судовому порядку шляхом визнання права власності на майно позивача.
Суд відмовляє в задоволенню позову в частині усунення перешкод в користуванні земельної ділянки №65 площею 0,15 га., що розташована в Житомирській області Житомирського району с. Оліївка по вулиці Молодіжній, та земельної ділянки площею 6,0236 га. на території Вересівської сільської ради Житомирського району Житомирської області шляхом передання в користування, оскільки позивачем не надано належних та допустимих доказів відповідно до вимог ст. ст. 10, 60 ЦПК України на підтвердження обставин набуття права користування на майно.
Керуючись ст.ст.16, 328, 376, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-РЕГІОН РАДОМИШЛЬ» задовольнити частково.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО-РЕГІОН РАДОМИШЛЬ» (ідентифікаційний номер 37161427) право власності на комплекс сільськогосподарських виробничих будівель, що складається з будівель корівника, складу конскормів, вагової, телятника, сараю для сіна, башні та розташований за адресою: Житомирська обл., Радомишльський р-н, сільська рада Заньківська (комплекс будівель і споруд № 1); право власності на лінію післязбиральної обробки зерна, яка розташована за адресою: Житомирська обл., Радомишльський р-н, сільська рада Заньківська (комплекс будівель та споруд № 1) та складається з будівель операторської, станції пожежогасіння (підвал), вагової, прийомного бункера (підвалу), навісу, галереї, сушки, бункеру вологого зерна, бункеру сухого зерна, бункеру відходів; право власності на комплекс будівель, що складається з будівель їдальні, АЗС, складу запчастин, під навісу для зерна, зерно сушки, складу, комори, столярного цеху під навісу для зерна, зерно сушки, складу деревяного, комори, столярного цеху та розташований за адресою: Житомирська обл., Радомишльський р-н, сільська рада Заболотська (комплекс будівель і споруд № 3).
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Житомирський районний суд Житомирської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: І. В. Зубчук