23.01.2014 р. ІМЕНЕМ УКРАЇНИ м. Житомир
Богунський районний суд міста Житомира у складі
судді Корицької В.О.,
при секретарі Зоренко Т.О.,
з участю позивача ОСОБА_1А,
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи
та Управління міграційної служби у Житомирській області,
про позбавлення ОСОБА_2 права на користування жилим приміщенням
та зобовязання вчинити певні дії,
ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить позбавити ОСОБА_2 права на користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, а також зобовязати УДМС України у Житомирській області зняти вищезгаданого громадянина із реєстрації за даною адресою. Крім того, позивач просить покласти на ОСОБА_2 витрати повязані із розглядом справи судом. При цьому посилається на те, що згідно договору найму житлового приміщення від 15.05.2010 р., позивач здавала частину вищевказаної квартири в оренду на шість місяців ОСОБА_2 Після закінчення строку оренди відповідач зїхав із займаного приміщення, проте з реєстраційного обліку знятий не був.
Позивач у судовому засіданні 23.01.2014 р., предявлений позов підтримала, посилаючись на викладені у ньому обставини та просила вимоги задовольнити у повному обсязі.
Відповідачі у судові засідання 13.11.2013 р., 12.12.2013 р. та 23.01.2014 р. не зявились з невідомих суду причин, про час і місце розгляду даної справи завчасно повідомлялись у відповідності до вимог статей 74-76 ЦПК України, що підтверджується наявними матеріалами справи. /а.с. 21, 23-24, 27, 28, 29-30/ Заперечень на даний позов до суду не надходило.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути дану справу за наявними у ній матеріалами в порядку заочного провадження.
Так, 23.01.2014 р. свідки по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які є сусідами позивача, у судовому засіданні підтвердили обставини, вказані ОСОБА_1 у позові. /а.с. 36-37/
Суд, вислухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і обєктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню частково, виходячи із наступних підстав.
Як вбачається із копії свідоцтва про право власності від 14.01.2011 р., квартира АДРЕСА_3, що у місті Житомирі належить позивачу, відповідно рішення № 18 виконкому Житомирської міської ради. /а.с. 7/
Зі змісту довідки ЖБК «Полісся» за № 310 від 17.05.2013 р. вбачається, що у вищенаведеній квартирі зареєстровані: ОСОБА_1, її син ОСОБА_5 та квартиронаймач ОСОБА_2 /а.с. 11/
Актом комісії посадових осіб ЖБК «Полісся» від 17.05.2013 р. встановлено, що відповідач ОСОБА_2 у згаданій квартирі зареєстрований, але не проживає. /а.с. 10/
Ч. 1 ст. 16 ЦК України передбачено право кожної особи звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
За таких обставин, враховуючи відсутність ОСОБА_2 протягом тривалого часу, позовні вимоги щодо визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Разом з тим, вимоги про покладення на УДМС у Житомирській області зобовязання провести зняття з реєстрації відповідача є передчасними, оскільки відповідно вимог ст. 7 Закону України від 11.12.2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, в цій частині позовних вимог належить відмовити.
Керуючись статтями 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
1. Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
2. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
3. Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений нею згідно квитанції № 001700731 від 21.05.2013 р. судовий збір у сумі 114 (сто чотирнадцять) грн. 70 коп.
4. У задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Копію даного заочного рішення направити сторонам рекомендованим листом із повідомленням про вручення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів із дня отримання ним копії даного рішення.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Суддя В.О. Корицька

Повний текст рішення виготовлено 27.01.2014 р.