копія/Справа № 689/2729/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18.12.2014 року Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий - суддя Баськов М.М.

за участю:

секретаря Кушнір О.М.

представника позивачів ОСОБА_1

представника відповідача Волянського В.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Реєстраційна служба Ярмолинецького районного управління юстиції, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування,

встановив:

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області про визнання за ними, як спадкоємцями першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, в рівних частках права власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 Хмельницької областіі.

На обґрунтування заявлених вимог позивачі зазначили, що 18.12.2003 року їх батько ОСОБА_6 на свій майновий пай прийняв майно в натурі - частину будинку тваринника в с. Перегінка Ярмолинецького району під квартиру загальною площею 64,4 кв.м., житловою площею 40,3 кв.м., хоча у вказаній квартирі батьки проживали з 1969 року. ІНФОРМАЦІЯ_4 року батько помер. На день його смерті їхня мати ОСОБА_5 проживала разом з батьком і вважається такою, що прийняла спадщину.

7 травня 2014 року мати одночасно з іншими володільцями квартир багатоквартирного будинку (ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10.), подала до суду заяву про визнання права власності на квартиру, мотивуючи тим, що отримавши частину площі в будинку тваринника вони вирішили зробити там квартири, проте правовстановлюючого документу на будинок тваринника не було. Тому вони об"єдналися в об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Калина", отримали у власність земельну ділянку площею 0,1422 га, розташовану по АДРЕСА_1 Ярмолинецького району, цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування багатоквартирного житлового будинку; провели реконструкцію будинку тваринника під п"ятиквартирний одноповерховий будинок та виготовили робочий проект в архітектурному бюро району. 13 грудня 2013 року інспекцією архітектурно-держбудконтролю зареєстровано декларацію про готовність об"єкта до експлуатації, якою підтверджено, що реконструйований будинок тваринника під п"ятиквартирний одноповерховий житловий будинок відповідає вимогам пожежної безпеки, санітарним та будівельним нормам і правилам. Згідно протоколу засідання членів ОСББ "Калина" ОСОБА_5 була виділена квартира № 4 площею 64,4 кв.м. Однак Реєстраційною службою Ярмолинецького районного управління юстиції було відмовлено володільцям квартир у державній реєстрації права власності на підставі ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 померла і суд ухвалою від 26.05.2014 року у зв"язку зі смертю матері закрив провадження у справі в частині позовних вимог ОСОБА_5 Позови всіх інших позивачів, в яких з ОСОБА_5 були однаковими предмет та підстави позову, були задоволені, і за позивачами визнано право власності на квартири в житловому будинку по АДРЕСА_1 Ярмолинецького району.

Позивачі, прийняли спадщину, проте через відсутність правовстановлюючих документів на успадковане нерухоме майно вони не можуть реалізувати свої спадкові права щодо вказаної квартири.

В судовому засіданні представник позивачів заявлені вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача - Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, позов визнав.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Реєстраційної служби Ярмолинецького районного управління юстиції, який у встановленому порядку оповіщений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 03.06.2014 року.

Померла, як спадкоємиця після смерті чоловіка ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, за життя отримала право розпорядження частиною будівлі кухні з підвалом площею 24,7 кв.м. та кімнатою у будинку тваринника площею 53,92 кв.м. по АДРЕСА_1 Ярмолинецького району Хмельницької області, які були виділені ОСОБА_6 в натурі на майновий пай.

В подальшому ОСОБА_5 спільно з іншими володільцями квартир у будинку тваринника об"єдналися в ОСББ "Калина", яке було зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців 17.11.2011 року.

14.12.2012 року ОСББ "Калина" на підставі рішення сесії Скаржинецької сільської ради від 07.09.2012 року отримало у власність земельну ділянку площею 0,1422 га, що розташована в АДРЕСА_1 Ярмолинецького району Хмельницької області, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

08.08.2013 р. Інспекцією архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області було зареєстровано декларацію про початок виконання будівельних робіт по реконструкції будинку тваринника під 5-ти квартирний одноповерховий житловий будинок по АДРЕСА_1 Ярмолинецького району.

13.12.2013 року Інспекцією архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області зареєстровано декларацію про готовність об'єкта (одноповерхового 5-ти квартирного житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 Ярмолинецького району) до експлуатації.

Рішенням засідання членів ОСББ "Калина" від 22.01.2014 року ОСОБА_5 у вказаному будинку було виділено квартиру № 4 площею 64,4 кв.м.

Дані обставини встановлені рішеннями Ярмолинецького районного суду від 06.07.2007 року та від 26.06.2014 року.

Згідно частини 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а ч. 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які є дітьми ОСОБА_5 і її спадкоємцями за законом першої черги, прийняли спадщину, проте не можуть отримати свідоцтва про право на спадщину на квартиру через відсутність правовстановлюючого документу про належність вказаного нерухомого майна спадкодавиці.

Дані обставини підтверджуються свідоцтвом про народження ОСОБА_3, серії НОМЕР_2 від 31.12.1962 року, свідоцтвом про народження ОСОБА_4 серії НОМЕР_3 від 05.07.1967 року, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №8 від 26.11.2014 року, відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії від 27.11.2014 року №711/02-31.

Зібрані по справі докази вказують, що ОСОБА_5 належала на праві власності квартира, спадщина не перейшла до держави, не визнана відумерлою, позивачі прийняли спадщину і є спадкоємцями за законом першої черги, а відповідно до ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва на право на спадщину не позбавляє спадкоємців права на спадщину.

За наведених обставин суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати на користь позивачів з відповідача не стягуються за клопотанням позивачів.

На підставі ст.ст. 16, 328, 1218, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 197, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився в с. Жилинці Ярмолинецького району Хмельницької області, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилася в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області, в рівних частках, по 1/2 за кожним, право власності на квартиру АДРЕСА_1 Ярмолинецького району Хмельницької області, загальною площею 64,4 кв.м., житловою площею 40,3 кв.м., яка належала на праві власності ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подання протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя М. Баськов