Справа № 555/1314/14-ц
Номер провадження 2/555/695/14
У Х В А Л А

"27" листопада 2014 р.

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Таргонія М. В.

при секретарі Лазарцю Н. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вивизнання права власності на частину будинку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом до відповідача про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку із надвірними будівлями по вул. Надслучанська, 159 в с. Бистричі, Березнівського району, Рівненської області.

В обгрунтування позову зазначено, що вказану частину будинку, яка належала ОСОБА_3, який помер 18 червня 1998 року, успадкувала ОСОБА_4, яка померла 8 березня 2009 року. Після смерті ОСОБА_4 відповідач успадкувала за заповітом вказану частину будинку, яку подарувала позивачу - на підставі договору дарування (розписки) від 30 вересня 2009 року та довіреності від 3 березня 2012 року на право оформлення спадщини.

Позивач вважаючи, що набув право власності на вказане нерухоме майно, просив визнати за ним право власності на зазначену 1/2 частину згаданого будинку.

В судове засідання сторони не з'явились. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Подали до суду для визнання та затвердження мирову угоду від 17 листопада 2014 року, за умовами якої позивачу ОСОБА_1 належить право власності на 1/2 частину домоволодіння (житловий будинок із надвірними будівлями) по вул. Надслучанській, 159 в с. Бистричі, Березнівського району, Рівненської області, відповідач ОСОБА_2 відмовляється від права власності на 1/2 частину домоволодіння (житловий будинок із надвірними будівлями) по вул. Надслучанській, 159 в с. Бистричі, Березнівського району, Рівненської області - на користь позивача ОСОБА_1 Також просили закрити провадження по справі у звя'зку із укладенням мирової угоди. Вказано про роз'яснення їм та розуміння ними наслідків, передбачених ст. 175 ЦПК України. Просили розглянути мирову угоду у їх відсутності.

Згідно ч. 1 ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 175 ЦПК України, якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Згідно положень ЦК України, правочини щодо відчуження обєктів нерухомого майна підлягають нотаріальному посвідченню. Особливість режиму нерухомого майна визначається тим, що права на нього та правочини щодо нього підлягають державній реєстрації. Договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.

З моментом повязаний перехід до набувача відповідного обєкта правомочностей, що складають зміст субєктивного права власності, права володіння, права користування та права розпорядження.

Згідно ч. 3 ст. 347 ЦК України, у разі відмови від права власності на майно, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника відповідного запису до державного реєстру.

У заявах, які надійшли до суду від сторін у даній цивільній справі, в т.ч й у мировій угоді - не викладено обставини, які обґрунтовують належність відповідачу права власності на спірне майно, а також правову підставу переходу права власності на будинок до позивача.

Враховуючи, що подана сторонами мирова угода укладена з порушенням вимог закону щодо набуття права та відмови від права власності - на нерухоме майно, вона не може бути визнана судом.

Керуючись ст. 175 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відмовити у визнанні мирової угоди від 17 листопада 2014 року між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і продовжувати судовий розгляд.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: ОСОБА_5