справа № 361/8998/14-ц
провадження № 2/361/3358/14
05 грудня 2014 року м. Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого-судді Дутчака І.М.,
при секретарях: Павловій О.С., Чуняк Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
У листопаді 2014 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом, у якому зазначала, що вона на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04 лютого 2010 року, виданого виконавчим комітетом Броварської міської ради Київської області, та договору дарування від 07 квітня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 1853, є власником квартири АДРЕСА_1.
У даній квартирі зареєстрований, але не проживає з липня 2013 року, колишній чоловік її померлої матері ОСОБА_5, який, забравши із квартири всі свої речі, вибув у невідомому їй напрямку.
У порушення вимог ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" відповідач з реєстраційного обліку за вказаною адресою самостійно не знявся, що перешкоджає їй як власнику вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Відповідач ОСОБА_5 не проживає у зазначеній вище квартирі, належній їй на праві приватної власності, більше одного року без поважних причин, тому він відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України втратив право користування цим жилим приміщенням.
Просила визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Представник позивача ОСОБА_7 у суді позов підтримала, дала пояснення, аналогічні викладеному, просила суд задовольнити позовні вимоги ОСОБА_4 Проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_5 повторно у судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином: направленням судових повісток за місцем його реєстрації та через оголошення у пресі, про причини неявки суд він не повідомив, заява про розгляд справи за його відсутності до суду теж не надходила.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_4 на праві приватної власності згідно із свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим 04 лютого 2010 року виконавчим комітетом Броварської міської ради Київської області, та договором дарування ? частини квартири, посвідченим 07 квітня 2011 року приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6, зареєстрованим у реєстрі за № 1853, належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 83,2 м2, житловою площею 46,6 м2.
Із довідки за № 151 від 10 листопада 2014 року (форма № 3), виданої Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс Атлант", видно, що у вказаній вище квартирі з 17 червня 2010 року зареєстрований вітчим позивача ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується відомостями Відділу адресно-довідкової роботи Управління ДМС України в Київській області від 19 листопада 2014 року.
Із актів обстеження житлово-побутових умов, складених 22 січня, 03 квітня та 23 липня 2014 року в присутності свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_9 депутатом Броварської міської ради Київської області Велем О.М., вбачається, що відповідач ОСОБА_5 зареєстрований у зазначеній, належній позивачу ОСОБА_4 квартирі, проте не проживає в ній із липня 2013 року, його особисті речі в квартирі відсутні.
За змістом ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно із ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Факт не проживання з липня 2013 року, тобто понад один рік, відповідача ОСОБА_5 у належній позивачу ОСОБА_4 на праві власності квартирі АДРЕСА_1 знайшов своє підтвердження в суді, доказів поважності причин його відсутності судом не встановлено.
Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи встановлені обставини, суд дійшов висновку, що позов ґрунтується на вимогах закону та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 57, 60, 209, 212 - 215, 224, 226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивачем апеляційна скарга на заочне рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд.
Суддя Дутчак І. М.