Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2018/14-ц
Провадження № 2/376/925/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" вересня 2014 р.

Сквирський районний суд Київської області

в складі: головуючого судді-Віговський С. І.

при секретарі-Кропивлянській С.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Сквира цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 6 по провул. Жовтневий в с.Горобіївка Сквирського району Київської області з господарськими будівлями та спорудами, земельну ділянку, розміром 0.2459 га, яка розташована в с.Горобіївка пров.Жовтневий, 6 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 719193, виданого 25.12.2009 року, кадастровий номер :01:023:0015 та земельну ділянку, розміром 0.2499 га, яка розташована в с.Горобіївка пров.Жовтневий, 6 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 719194, виданого 25.12.2009 року, кадастровий номер :01:023:0014, оскільки в порядку визначеному законом визнати за собою право власності на вказане нерухоме майно він не може.

Позивач зазначив, що з 2003 року, почав проживати у житловому будинку № 6 по провул. Жовтневий в с.Горобіївка Сквирського району Київської області з господарськими будівлями та спорудами. Даний будинок був безхозним, перебував у неналежному стані, тому сільська рада дала позивачу дозвіл на проживання у ньому. Він добудував будинок, зробив у ньому капітальний ремонт, довів будинок до належного стану.

У 2014 році позивач почав займатися виготовленням документів на будинок. Та як виявилося, будинок № 6 по провул. Жовтневий в с.Горобіївка Сквирського району Київської області з господарськими будівлями та спорудами, земельну ділянку, розміром 0.2459 га, яка розташована в с.Горобіївка пров.Жовтневий, 6 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 719193, виданого 25.12.2009 року, кадастровий номер :01:023:0015 та земельну ділянку, розміром 0.2499 га, яка розташована в с.Горобіївка пров.Жовтневий, 6 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 719194, виданого 25.12.2009 року, кадастровий номер :01:023:0014, документально оформлені на відповідача - ОСОБА_2, яка до них ніякого відношення не має, оскільки позивач проживає у будинку уже 11 років, зробив капітальний ремонт та ін.

Позивач навіть збагнути не можу, яким чином житловий будинок та земельні ділянки можуть належати відповідачу. Позивач неодноразово пропонувала відповідачу вирішити питання оформлення документів на нього досудово. Та вона завжди мотивує тим, що йому ніколи, хоча твердить, що ніяких претензій взагалі не має, та категорично заперечує той факт, що житловий будинок є власністю. Оформити договір купівлі-продажу не входить в інтереси позивача, оскільки з відповідачем попередньо не укладали ніяких угод.

На даний час позвачці потрібно привести в порядок документи, та зважаючи на ситуацію, яка склалася, він вимушений звернутися до суду. В данному будинку проживає по сьогоднішній день, тобто 11 років. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Судом встановлено, що з 2003 року і до моменту звернення до суду позивач проживає в житловому будинку № 6 по провул. Жовтневий в с.Горобіївка Сквирського району Київської області з господарськими будівлями та спорудами. Даний будинок був безхозним, перебував у неналежному стані, тому сільська рада дала позивачу дозвіл на проживання у ньому. Він добудував будинок, зробив у ньому капітальний ремонт, довів будинок до належного стану.

У 2014 році позивач почав займатися виготовленням документів на будинок. Та як виявилося, будинок № 6 по провул. Жовтневий в с.Горобіївка Сквирського району Київської області з господарськими будівлями та спорудами, земельну ділянку, розміром 0.2459 га, яка розташована в с.Горобіївка пров.Жовтневий, 6 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 719193, виданого 25.12.2009 року, кадастровий номер :01:023:0015 та земельну ділянку, розміром 0.2499 га, яка розташована в с.Горобіївка пров.Жовтневий, 6 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 719194, виданого 25.12.2009 року, кадастровий номер :01:023:0014, документально оформлені на відповідача - ОСОБА_2, яка до них ніякого відношення не має, оскільки позивач проживає у будинку уже 11 років, зробив капітальний ремонт та ін.

Позивач більше десяти років добросовісно, відкрито, безперервно володіє вищевказаним нерухомим майном, проводить в ньому поточний та капітальний ремонти, що підтверджується відповідними доказами доданими до матеріалів справи.

Вказані обставини справи встановлені матеріалами справи.

Стаття 41 Конституції Українизазначає,що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи відпорушень і протиправних посягань.

Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Як встановлено судом, позивач добросовісно проживає в житловому будинку № 6 по провул. Жовтневий в с.Горобіївка Сквирського району Київської області з господарськими будівлями та спорудами, користується земельною ділянкою, розміром 0.2459 га, яка розташована в с.Горобіївка пров.Жовтневий, 6 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 719193, виданого 25.12.2009 року, кадастровий номер :01:023:0015 та земельною ділянкою, розміром 0.2499 га, яка розташована в с.Горобіївка пров.Жовтневий, 6 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 719194, виданого 25.12.2009 року, кадастровий номер :01:023:0014,фактично з 2003 року, тобто він відкрито володіє нерухомим майном, оскільки звернень державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб з приводу незаконного проживання в будинку не отримував, безперервно володіє нерухомим майном з вищевказаного періоду більше десяти років, тобто без переривання строків його володіння за підстав передбачених законом, а тому вважається таким, що правомірно за набувальною давністю набув право власності на вказане нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні позов визнала, про що подала до суду відповідну письмову заяву.

Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому відповідно до ч.4 ст. 130 та 174 ЦПК України, вважає ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні по суті позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 328, 344, ст.ст. 10, 60, 61, 130, 131, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок № 6 по провул. Жовтневий в с.Горобіївка Сквирського району Київської області з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 77.8 кв.м., житловою площею 27.9 кв.м., що належав ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, розміром 0.2459 га, яка розташована в с.Горобіївка пров.Жовтневий, 6 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 719193, виданого 25.12.2009 року, кадастровий номер :01:023:0015, що належала ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, розміром 0.2499 га, яка розташована в с.Горобіївка пров.Жовтневий, 6 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 719194, виданого 25.12.2009 року, кадастровий номер :01:023:0014, що належала ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_3