Справа № 589/6985/14-ц р.
Провадження № 2/589/1531/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2014 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі: головуючого судді - Стародубцевої Л.О., з участю секретаря судового засідання Бойко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області про встановлення факту належності на праві власності квартири померлій та визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

26.12.2014 року позивач звернувся до Шосткинського міськрайонного суду з вищевказаним позовом та просить суд:

1. Встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м. Шостка Сумської області, квартири АДРЕСА_1.

2. Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 31,7 кв. м., в порядку успадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м. Шостка Сумської області.

Позивач позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_3.

За своє життя ОСОБА_3, мала на праві приватної власності квартиру в будинку АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право власності на житло від 26.10.1993 року, виданого бюро приватизації - ЖКК тресту «Шостхімбуд».

З невідомих причин ОСОБА_3, своєчасно не здійснила державну реєстрацію права власності на вказану квартиру у відповідному Державному реєстраційному органі.

ОСОБА_3, була зареєстрована та проживала на день смерті одна в квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою, виданою ПП«ЖЕД №1» від 13.11. 2014 року.

За життя 30.08.2002 року ОСОБА_3, склала заповіт, відповідно яким належну їй на праві власності вказану квартиру заповіла позивачці по справі. Заповіт посвідчений 30.08.2002 року, державним нотаріусом Шосткинської міської державної нотаріальної контори Буйвал Г.В., р. № 1916.

Після смерті спадкодавця, позивачка 23.10.2014 року звернулась до приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області ОСОБА_5 з заявою про отримання Свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Була заведена спадкова справа № 43/2014, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 38715337 від 23.10.2014 року.

Однак нотаріусом 23.12.2014 року винесена Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 574/02-31, оскільки Свідоцтво про право власності на житло від 26.10.1993 року видане бюро приватизації - ЖКК тресту «Шостхімбуд», не зареєстроване відповідним чином у відповідному Державному реєстраційному органі, відсутній орган реєстрації, дата та номер реєстрації цього документу(майна), що суперечить вимогам Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

Позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, у вигляді спірної квартири.

Спадкоємців першої, другої черги спадщини, а також тих, хто має право обов'язкову частку у спадщині, що відкрилась після її смерті немає.

Таким чином позивачка є спадкоємцем, який прийняв спадщину, але оформити прийняття спадщини не має можливості у зв'язку з вищевказаними причинами, що є підставою для звернення до суду.

Відповідно Звіту про незалежну оцінку ринкової вартості об'єкта нерухомості, складеного 29.10.2014 року оцінювачем підприємцем ОСОБА_6, ринкова вартість спірної квартири становить 103500 гривень.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, мотивуючі тими ж самими обставинами, пояснила, що чоловік спадкодавиці помер ще до відкриття спадщини, дітей подружжя не мало, а також немає будь-яких інших спадкоємців, витрати по розгляду справи в суді позивач бере на себе.

Представник відповідача Шосткинської міської ради - головний спеціаліст - юридичного відділу Титович Т.О., просить розглянути справу без її участі, проти позову не заперечує про що надала відповідну заяву.

Суд вважає можливим слухати справу буз участі представника відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Позивачка не заперечує.

Вислухавши позивачку та дослідивши матеріали справи, а саме: копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3, копію свідоцтва про право власності на житло від 26.10.1993 року з якого вбачається, що спірна квартира належить померлій, копію технічного паспорту на квартиру, довідку з місця проживання ЖЕД з якої вбачається, що померла по день смерті була зареєстрована в спірній квартирі одна, копію звіту про незалежну оцінку майна, яке складає 103500 грн., копію заповіту від 30.08.2002 року з якого вбачається, що ОСОБА_3, склала нотаріально посвідчений заповіт, яким заповідала усе майно, що буде належати їй на час смерті позивачу по справі. Даний заповіт було посвідчено держаним нотаріусом Шосткинської міської держнотконтори Буйвал Г.В. та зареєстровано в реєстрі за № 1916, постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.12.2014 р., Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 23.10.2014 року, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 1269 ЦК України позивач є таким, що прийняв спадщину, про що свідчать матеріали справи.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності зі ст.ст. 321, 328, 392 ЦК України, право власності с непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або його незаконність не встановлена судом. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, до належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державної реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та/або їх обтяження як на земельні ділянки, так і на об'єкти нерухомого майна, розташованих на них, зокрема право власності, право володіння, право користування (сервітут), право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами, іпотека, інші речові права відповідно до Закону.

Відповідно до п.п. 4.14, 4.15, 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22. 02.2012 року за № 296/5 у разі відсутності реєстрації права власності у відповідному реєстраційному органі в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, не може бути вчинена нотаріальна дія.

Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Керуючись ст.ст.10,11,60,208-209,212-215,218,223 ЦПК України, ст.ст. 182, 321, 328, 392, 1217, 1218, 1261,1269,1270,1297 ЦК України, ст.. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області про встановлення факту належності на праві власності квартири померлій та визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

1. Встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м. Шостка Сумської області, квартири АДРЕСА_1.

2. Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 31,7 кв.м, в порядку успадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м. Шостка Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

У разі оскарження рішення, якщо воно не було скасованим, воно набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області Л.О.Стародубцева