Справа № 525/511/14-ц
Провадження №2/525/232/2014

У Х В А Л А

31.07.2014 року селище ОСОБА_1

Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Хоролець В.В., при секретарі Пилипенко П.І., з участю позивача ОСОБА_2, представників відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Приватної агрофірми «Агроінвест» про визнання недійсним договору оренди землі, стягнення збитків та повернення земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до Великобагачанського районного суду Полтавської області з позовом до Приватної агрофірми «Агроінвест» про визнання недійсним договору оренди землі, стягнення збитків та повернення земельної ділянки. Після відкриття провадження у справі 26.05.2014 року попереднє судове засідання по справі призначено на 10.06.2014 року. 10.06.2014 року ПСЗ у справі було відкладено за клопотанням позивача на 20.06.2014 року.

Ухвалою суду від 19.06.2014 року прийнято до розгляду уточнення обґрунтування позову ОСОБА_2 та уточнення його позовних вимог, що подані ним до суду 18.06.2014 року.

20.06.2014 року по даній цивільній справі проведено попереднє судове засідання і судовий розгляд справи призначено на 17.07.2014 року. 17.07.2014 року розгляд справи відкладено через неявку в судове засідання позивача у справі.

В судовому засіданні 31.07.2014 року за клопотанням представника відповідача ОСОБА_3 в порядку ч.2 ст.35 ЦПК України суд обговорив питання про можливість залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору - відділу Держземагенства у Великобагачанському районі Полтавської області, оскільки оспорюваний позивачем договір оренди земельної ділянки №2840 від 24.01.2012 року зареєстрований 20.03.2012 року у Державному реєстрі земель державним реєстратором відділу ДКЗ у Великобагачанському районі Полтавської області, та Реєстраційної служби Великобагачанського районного управління юстиції, оскільки рішення у справі може вплинути на її обовязки сторін щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно, в т.ч. реєстрації права оренди земельної ділянки на даний час, виходячи з таких підстав.

Суд, заслухавши думки учасників судового розгляду та вивчивши зміст позовної заяви ОСОБА_2 з уточненнями обґрунтування позову та зміст позовних вимог приходить до висновку, що є передбачені законом підстави для залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору відділу Держземагенства у Великобагачанському районі Полтавської області та Реєстраційної служби Великобагачанського районного управління юстиції, виходячи з таких підстав.

Так, позовні вимоги ОСОБА_2 стосуються визнання недійсним договору оренди землі №2840 від 24.01.2012 року, що укладеним між ним та ПА «Агроінвест», зареєстрований в Державному реєстрі земель 20.03.2012 року за №00557; зобовязання ПА «Агроінвест» повернути ОСОБА_2 земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Устивицької сільської ради (земельна ділянка загальною площею 1,475 га, у т.ч. 1,475 га ріллі, кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0831); стягнення завданих збитків, спричинених незаконною орендою земельної ділянки.

З позову вбачається, що оспорюваний позивачем ОСОБА_2 договір оренди земельної ділянки №2840 від 24.01.2012 року зареєстрований 20.03.2012 року у Державному реєстрі земель державним реєстратором відділу ДКЗ у Великобагачанському районі Полтавської області.

Згідно ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (зі змінами), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це офіційне визнання і підтвердження державною фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Статтею 4 цього Закону визначено, що обовязковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, зокрема, право оренди нерухомого майна (земельної ділянки).

З 01.01.2013 року в Україні державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (в т.ч. земельної ділянки) здійснюється органами реєстраційної служби при органах Міністерства юстиції України. На території Великобагачанського району Полтавської області реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснюється Реєстраційною службою Великобагачанського районного управління юстиції, отже, рішення у справі може вплинути на обовязки даної служби при виконанні рішення суду в частині проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (права оренди земельної ділянки).

Згідно ч.2 ст.35 ЦПК України, якщо суд, здійснюючи провадження у справі під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обовязки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи зміст уточнюючої заяви позивача ОСОБА_2 від 16.06.2014 року, необхідно залишити без розгляду позовні вимоги ОСОБА_2, які стосуються мотивування позову та позовні вимоги, що стосуються ОСОБА_6.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.27,35,209-210 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

1.Залучити до участі у даній цивільній справі в якості третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відділ Держземагенства у Великобагачанському районі Полтавської області (сел. Велика Багачка, вул. Шевченка, 67 Полтавської області) та Реєстраційну службу Великобагачанського районного управління юстиції Полтавської області (сел. Велика Багачка, вул. Шевченка, 71 Полтавської області), направивши третім особам копію позовної заяви та даної ухвали, розяснивши третім особам можливість надати свої пояснення, заперечення (при їх наявності) з посилання на докази, якими вони обґрунтовуються до 15.08.2014 року.

2. Розгляд справи відкласти на узгоджену з учасниками процесу дату - на 10 год. 16 вересня 2014 року.

3. Про день і час розгляду справи повідомити сторони та третіх осіб в порядку ст.ст.74-76 ЦПК України.

4. Залишити без розгляду обґрунтування позову та позовні вимоги ОСОБА_2, що стосуються ОСОБА_6.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя -