Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.04.2014 Справа №607/23594/13-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

Головуючого-судді: Дуди О.О.

з участю секретаря: Добрянської О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" в особі Відділення ПАТ КБ "Надра" Тернопільське регіональне управління до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПАТ КБ "Надра" в особі Відділення ПАТ КБ "Надра" Тернопільське регіональне управління звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що

06.10.2008 року між ВАТ КБ Надра" в особі Філії ВАТ КБ "Надра" Тернопільське РУ та ОСОБА_1 укладено Договір кредитної лінії № 122/2008-МКМ, у відповідності з умовами котрого Банк зобов'язався відкрити Позичальнику кредитну лінію в сумі 43000.00 дол. США (п. 1.1. Договору), а Позичальник, в свою чергу, зобов'язався прийняти вищезазначені грошові кошти та, в сірок до 6 жовтня 2015 року повернути їх Банку із сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 16.5 % річних. Відповідно до умов Додаткової угоди № 1 до Договору кредитної лінії № 122/2008-МКМ від 06.10.2008 року (Додаткова угода № 1). укладеної між сторонами 06.10.2008 р. Позивач надав Відповідачу транш у розмірі 43000.00 дол. США. терміном користування по 06.10.2015 року (п. 1 . 2 Додаткової угоди № 1). Факт отримання кредитних коштів підтверджується заявою на видачу готівки № 1 від 18.11.2005 року. Відповідно до умов Додаткової угоди № 2 до Договору кредитної лінії № 640/2005-МК від 18.11.2005 року (надалі - Додаткова угода № 2), укладеної між сторонами 30.06.2006 р. Позивач надав Відповідачу транш у розмірі 11800.00 дол. США (п. 1 Додаткової угоди № 2). Факт отримання кредитних коштів підтверджується меморіальним ордером № 1 від 06.10.2008 року. Відповідач неналежним чином виконував взяті на себе зобов'язання згідно кредитної угоди, станом на 12.11.2013 р. заборгованість ОСОБА_1 за Договором кредитної лінії № 122/2008-МКМ від 06.10.2008 р. складає: за основною сумою кредиту - 42309.94 дол. США, що еквівалентно 338183.35 грн; заборгованість по відсотках - 43800.10 дол. США. що еквівалентно 350094.20 грн.; пеня за несвоєчасно погашені відсотки та кредит - 3655.46 дол. США. що еквівалентно 29218.09 грн.; штраф за порушення строків повернення кредиту та відсотків - 2940.92 дол. США, що еквівалентно 23506.77 грн. Загалом: 92706.43 дол. США, що еквівалентно 741002.49 грн. На виконання п. 2.1. Договору кредитної лінії № 122/2008-МКМ від 06.10.2008 р.. за договором іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районною нотаріального округу Мороз К.В. (Договір іпотеки) Відповідач, з метою забезпечення виконання зобов'язань за Договором кредитної лінії 122/2008-МКМ віл 06.10.2008 р, передав в іпотеку Позивачу належне йому на праві власності наступне майно: нерухоме майно - чотирьохрядний корівник, що знаходиться в АДРЕСА_1 та належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі -продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районною нотаріального округу Мороз К.В. 06.10.2008 р. по реєстру № 9177, зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 06.10.2008 р. за № НОМЕР_2. Просить звернути стягнення на передане в іпотеку нерухоме майно.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про час, день та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, судом встановлено наступні обставини:

06.10.2008 року між ВАТ КБ Надра" в особі Філії ВАТ КБ "Надра" Тернопільське РУ правонаступником якого є ПАТ КБ "Надра" та ОСОБА_1 укладено Договір кредитної лінії № 122/2008-МКМ, у відповідності з умовами котрого Банк зобов'язався відкрити Позичальнику кредитну лінію в сумі 43000.00 дол. США (п. 1.1. Договору), а Позичальник, в свою чергу, зобов'язався прийняти вищезазначені грошові кошти та, в сірок до 6 жовтня 2015 року повернути їх Банку із сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 16.5 % річних. Відповідно до умов Додаткової угоди № 1 до Договору кредитної лінії № 122/2008-МКМ від 06.10.2008 року (- Додаткова угода № 1). укладеної між сторонами 06.10.2008 р. Позивач надав Відповідачу транш у розмірі 43000.00 дол. США. терміном користування по 06.10.2015 року (п. 1 . 2 Додаткової угоди № 1).

Факт отримання кредитних коштів підтверджується заявою на видачу готівки № 1 від 18.11.2005 року.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 2 до Договору кредитної лінії № 640/2005-МК від 18.11.2005 року (надалі - Додаткова угода № 2), укладеної між сторонами 30.06.2006 р. Позивач надав Відповідачу транш у розмірі 11800.00 дол. США (п. 1 Додаткової угоди № 2).

Факт отримання кредитних коштів підтверджується меморіальним ордером № 1 від 06.10.2008 року.

На виконання п. 2.1. Договору кредитної лінії № 122/2008-МКМ від 06.10.2008 р.. за договором іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районною нотаріального округу Мороз К.В. (Договір іпотеки) Відповідач, з метою забезпечення виконання зобов'язань за Договором кредитної лінії 122/2008-МКМ віл 06.10.2008 р, передав в іпотеку Позивачу належне йому на праві власності наступне майно: нерухоме майно - чотирьохрядний корівник, що знаходиться в АДРЕСА_1 та належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі -продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районною нотаріального округу Мороз К.В. 06.10.2008 р. по реєстру № 9177, зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 06.10.2008 р. за № НОМЕР_2.

Пунктом 5.1. Договору іпотеки передбачено, що Іпотекодержатель має право зверну ти стягнення на Предмет іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником Зобов'язання в цілому або в тій чи іншій його частині, у випадку порушення Іпотекодавцем будь - яких зобов'язань за Договором або якщо гарантії та запевнення не відповідають дійсності.

Відповідач ОСОБА_1 не виконує належним чином зобов'язання за кредитним договором, внаслідок чого виникла заборгованість.

Відповідно до розрахунку заборгованості ОСОБА_1 за Договором кредитної лінії № 122/2008-МКМ від 06.10.2008 р. станом на 12.11.2013 р. складає: за основною сумою кредиту - 42309.94 дол. США, що еквівалентно 338183.35 грн; заборгованість по відсотках - 43800.10 дол. США. що еквівалентно 350094.20 грн.; пеня за несвоєчасно погашені відсотки та кредит - 3655.46 дол. США. що еквівалентно 29218.09 грн.; штраф за порушення строків повернення кредиту та відсотків - 2940.92 дол. США, що еквівалентно 23506.77 грн. Загалом: 92706.43 дол. США, що еквівалентно 741002.49 грн.

Відповідно до статей 526, 611, 629 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. У разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договором або законом. Договір є обов'язковий для виконання сторонами.

Згідно із ч. 2 ст. 1054 ЦК України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 Глави 71 ЦК України.

Частиною 1 ст. 1049 та ч. 1 ст. 1046 ЦК України передбачено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. За договором позики одна сторона передає іншій у власність грошові кошти, а інша - зобов'язується повернути позикодавцю таку ж суму грошових коштів.

У відповідності до ч. 1 ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо позичальник своєчасно не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобов'язаний сплатити неустойку відповідно до статей 549 - 552 цього Кодексу, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно від сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Частиною першою ст.575 ЦК України передбачено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст.ст. 589, 590 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення на предмет застави. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Частиною першою ст.12 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 ЗУ "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Будь-яких доказів виконання відповідачем зобов'язань перед позивачем суду не надано, в судовому засіданні їх не здобуто.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачем прав позивача, які підлягають захисту, позов підлягає до задоволення шляхом звернення стягнення на передане в іпотеку нерухоме майно згідно договору іпотеки від 06.10.2008 року., посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Мороз К.В. за реєстром № 9183 а саме: нерухоме майно - чотирьохрядний корівник, що знаходиться в АДРЕСА_1 іа належить ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Мороз К.В. 06.10.2008 р. по реєстру № 9177, зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 06.10.2008 р. за № НОМЕР_2, в рахунок погашений заборгованості по Договору кредитної лінії № 122-2008-МКМ від 06.10.2008 р., яка становить 92706.43 дол. США, що еквівалентно 741002.49 грн., що включає в собі: за основною сумою кредиту - 42309.94 дол. США. що еквівалентно 338183.35 грн; заборгованість по відсотках - 43800.10 дол. США. що еквівалентно 350094.20 грн.; пеня за несвоєчасно погашені відсотки та кредит - 3655.46 дол. США. що еквівалентно 29218.09 грн.;штраф за порушення строків повернення кредиту та відсотків - 2940.92 дол. США, що еквівалентно 23506.77 грн. із застосуванням процедури продажу - шляхом проведення прилюдних торгів.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 611, 612, 625, 1049, 1050, 1054 ЦК України, Законом України "Про іпотеку", суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" в особі Відділення ПАТ КБ "Надра" Тернопільське регіональне управління до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення на користь Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" на передане в іпотеку нерухоме майно згідно договору іпотеки від 06.10.2008 року., посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Мороз К.В. за реєстром № 9183 а саме: нерухоме майно - чотирьохрядний корівник, що знаходиться в АДРЕСА_1 іа належить ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Мороз К.В. 06.10.2008 р. по реєстру № 9177, зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 06.10.2008 р. за № НОМЕР_2, в рахунок погашений заборгованості по Договору кредитної лінії № 122-2008-МКМ від 06.10.2008 р., яка становить 92706.43 дол. США, що еквівалентно 741002.49 грн., що включає в собі: за основною сумою кредиту - 42309.94 дол. США. що еквівалентно 338183.35 грн; заборгованість по відсотках - 43800.10 дол. США. що еквівалентно 350094.20 грн.; пеня за несвоєчасно погашені відсотки та кредит - 3655.46 дол. США. що еквівалентно 29218.09 грн.;штраф за порушення строків повернення кредиту та відсотків - 2940.92 дол. США, що еквівалентно 23506.77 грн. із застосуванням процедури продажу - шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" в особі Відділення ПАТ КБ "Надра" Тернопільське регіональне управління сплачений позивачем судовий збір у розмірі 3441,00грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Тернопільського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий Дуда О.О.