Справа № 505/5095/14-ц
Провадження по справі № 2/505/2259/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"11" грудня 2014 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки, при цьому наполягав на попередньому визнанні за відповідачкою,ОСОБА_2 право приватної власності на цілий житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області; визнати дійсним договір купівлі-продажу цілого житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області, укладений 09 вересня 2014 року між сторонами по справі; на визнанні за ОСОБА_1, право приватної власності на цілий житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області.

Позивач у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Відповідачка у судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву, згідно якої позов визнала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 09 вересня 2014 року, між позивачем та ОСОБА_2 була укладена угода купівлі-продажу цілого житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області. У підтвердження даного договору відповідачкою по справі буди власноруч написано розписку про тримання від позивача по справі грошових коштів за проданий нею житловий будинок у розмірі 30000 грн. (розписка від 09 вересня 2014 року).

Але, у встановленому законом порядку позивачка позбавлена оформити право приватної власності на вищевказаний житловий будинок, оскільки відповідачка всіляко ухиляється відвідати нотаріальну контору для посвідчення вказаної угоди, посилаючись на те, що позивачка повинно доплатити суму грошових кошті за придбаний нею житловий будинок, оскільки він зріс в ціні.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на цілий житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу цілого житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області, укладений 09 вересня 2014 року між ОСОБА_1 до ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на цілий житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 41,5 кв.м, житловою 25,0 кв.м, літнього душу літ. «Д», вбиральні літ. «Т», розташованого по АДРЕСА_1 Котовського району Одеської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -