Справа № 445/1665/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2014 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючої - судді: Бакаїм М. В.

при секретарі: Стеців Н.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золочеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції, третіх осіб ОСОБА_2, Золочівської державної нотаріальної контори про скасування заборони на житловий будинок , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції, третіх осіб ОСОБА_2, Золочівської державної нотаріальної контори про скасування заборони на житловий будинок.

Свій позов мотивує тим, що 09.12 1999 р. Золочівською державною нотаріальною конторою Львівської області було посвідчено договір купівлі - продажу за № 3774, згідно умов котрого її батько ОСОБА_2 продав їй будинок АДРЕСА_1. Вона зареєструвала право власності на вказаний житловий будинок, однак не може його реалізувати, оскільки з'ясувалося, що згідно інформації Львівського державного нотаріального архіву від 20.06 2014 р. № 1291 в "Реєстрі Золочівської нотаріальної контори для реєстрації заборон, які накладаються на будівлі за повідомленнями банків про видачу позик за 1968- 1990 р. р. " міститься запис про те, що 06.12 1977 р. на належний ОСОБА_2 на той час житловий будинок АДРЕСА_1 Золочівською державною нотаріальною конторою Львівської області було накладено заборону на підставі листа Золочівського лісгоспу Львівської області від 06.12 1977 р.

Станом на 17.07 2014 р. не існує будь - яких передбачених законом підстав для обтяження належного їй житлового будинку АДРЕСА_1. Її батько звернувся в нотаріальну контору з заявою про зняття обтяження, але Золочівська держана нотаріальна контора надала письмову відмову про зняття такого.

Тому, вона як власник житлового будинку звернулася в суд з позовом про скасування та вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна обтяження заборону на належний їй житловий будинок АДРЕСА_1 Львівської області, що була зареєстрована 06.12 1977 р.

В заяві про уточнення позовних вимог ОСОБА_1 просила виключити із числа відповідачів Золочівську державну нотаріальну контору та залучити її третьою особою до участі у справі, а також, скасувати та вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно заборону на належний їй житловий будинок АДРЕСА_1, що була зареєстрована 06.12 1977 р. Золочівською державною нотаріальною конторою Львівської області на підставі повідомлення від 06.12 1977 р. Золочівського лісгоспу Львівської області, де власником будинку був вказаний ОСОБА_2

ОСОБА_1 подала суду заяву, у якій просила позов задовольнити та розгляд справи проводити у її відсутності.

Представник реєстраційної служби Золочівського РУЮ Львівської області подав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника Реєстраційної служби Золочівського РУЮ Львівської області. Просив позов задовольнити.

Треті особи ОСОБА_2, Золочівська державна нотаріальна контора направили суду листи про розгляд справи у їх відсутності.

Оцінивши подані докази суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ч.1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно договору купівлі - продажу житлового будинку та земельної ділянки від 09.12 1999 р. ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 житловий будинок по АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0444га для обслуговування цього будинку.

З листа Львівського державного нотаріального архіву Головного управління юстиції у Львівській області видно, що 20.06 2014 р. № 1291 в "Реєстрі Золочівської нотаріальної контори для реєстрації заборон, які накладаються на будівлі за повідомленнями банків про видачу позик за 1968- 1990 р. р. " міститься запис про те, що 06.12 1977 р. на належний ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 Золочівською державною нотаріальною конторою Львівської області накладено заборону на підставі листа Золочівського лісгоспу Львівської області від 06.12 1977 р.

Згідно листа ДП "Золочівське лісове господарство" № 409 від 26.06 2014 р. усі бухгалтерські документи ДП "Золочівський лісгосп" зберігаються з 2007 року, а за попередні роки - знищені.

Довідками ТМІР "Лісівник" № 6 від 09.07 2014 р., ДП "Золочівське лісове господарство" № 438 від 10.07 2014 р. підтверджується що за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 р. н. ніяких боргів по сплаті обов'язкових платежів не рахується.

Судом встановлено, що документи ДП "Золочівське лісове господарство" за 1977 рік на даний час не збереглися, а також, те, що за ОСОБА_2 ніяких боргів по сплаті обов'язкових платежів не рахується.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне позов задовольнити та зобов'язати Реєстраційну службу Золочівського РУЮ Львівської області скасувати та вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна обтяження,- заборону на належний ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_1 Львівської області, що була зареєстрована 06.12 1977 р. Золочівською державною нотаріальною конторою Львівської області на підставі повідомлення від 06.12 1977 р. Золочівського лісгоспу Львівської області, де власником будинку був вказаний ОСОБА_2

Керуючись ч.2 ст. 197, ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України , ст. ст. 321,391,393 ЦК України суд- ,

В И Р І Ш И В :

позов задовольнити.

Скасувати та вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно заборону на належний ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_1, що була зареєстрована 06.12 1977 р. Золочівською державною нотаріальною конторою Львівської області на підставі повідомлення від 06.12 1977 р. Золочівського лісгоспу Львівської області, де власником будинку був вказаний ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області на протязі 10 днів з дня його проголошення

Суддя М. В. Бакаїм