Провадження № 2/521/3200/14
09 вересня 2014 року Малиновським районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді: Роїка Д.Я.,
при секретарі: Гречко І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 треті особи: ОСОБА_4, яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_5 та ОСОБА_6, Відділу опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 треті особи: ОСОБА_4, яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_5 та ОСОБА_6, Відділу опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. При цьому позивач посилається на те, що ОСОБА_2 та її донька ОСОБА_3 не проживають у квартирі АДРЕСА_1 з 2007 року. Через фактичну реєстрацію відповідачів ОСОБА_1 вимушений сплачувати комунальні платежі за неіснуючих житців та не може реалізувати своїх власних прав.
ОСОБА_1 в судове засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги позовної заяви підтримав в повному обсязі.
Інші учасники по справі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що вяф квартирі АДРЕСА_1, яка є квартирою загального користування, зареєстровані як постійно проживаючі шість осіб: ОСОБА_4, ОСОБА_6, 1998 року народження, ОСОБА_5, 1995 року народження, ОСОБА_2, ОСОБА_3, 2008 року народження та ОСОБА_1.
В користуванні сім'ї ОСОБА_1 знаходяться три житлові кімнати площею 42,10 кв.м., якими вони користуються на підставі договору найму. Особовий рахунок відкрито на ОСОБА_4, яка є відповідальним наймачем. Будинок належить місцевим радам. Вищевказані обставини підтверджуються довідкою дільниці № 7 КМ ЖКС «Черьомушки» від 03.11.2012 року.
ОСОБА_2, будучи зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1, не проживає за місцем реєстрації без поважних причин з 2007 року, не сплачує комунальні платежі, не отримує почтову кореспонденцію за вказаною адресою, особисті речі з квартири забрала, квартирою не цікавиться.
В проживанні перепон відповідачці ніхто не чинить. Залишення нею спірної житлової площі було добровільним і було пов'язано з тим, що вона вийшла заміж за ОСОБА_8, 1987 року народження. Шлюб зареєстровано 19.10.2007 року. Вселитись до квартири вони ніколи не намагалась.
Малолітня дочка відповідачки ОСОБА_2 - ОСОБА_3, 2008 року народження, ніколи в квартирі за місцем реєстрації своєї матері ОСОБА_2 не проживала, особистих речей її в квартирі не має.
Факт не проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в квартирі за вищевказаною адресою підтверджується актом про не проживання від 26.10.2012 року, який було складено мешканцями будинку та завірено начальником дільниці № 7 КП ЖКС «Черьомушки», буде підтверджено в судовому засіданні показаннями свідків.
З наведених вище підстав, а саме не проживання в спірному житловому приміщенні без поважних на то причин впродовж більше 6 місяців згідно зі ст.ст. 71, 72 ЖК України відповідачі мають бути визнані такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням.
З 22.09.2012 року позивач знаходиться в зареєстрованому шлюбі, веде окреме господарство від інших членів сім'ї, які зареєстровані на спірній житловій площі, має свій окремий дохід, але не в змозі реалізувати своє право на користування житловим приміщенням в повному обсязі, на зміну умов договору найму житлового приміщення і відкриття йому окремого особистого рахунку на житлову кімнату, яку він займає, площею 11,7 кв.м., а також право на приватизацію житла, оскільки відповідачі не знімаються з реєстраційного обліку по даній квартирі.
Позивач вимушений сплачувати комунальні послуги та квартирну плату за відповідачів, що ставить його у скрутне матеріальне становище.
Відповідно до п. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно до вимог ст.ст. 71, 72 ЖК України наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умови, що вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 пояснив, що з 01 грудня 2012 року по сьогоднішній день на житловій площі відповідачі не проживають та не використовують його за цільовим призначенням, усі витрати по утриманню квартири несе вона самостійно.
В судові засідання з'явилися свідки ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 , які підтвердили позицію позивача та пояснили що відповідачи не мешкають у даній квартирі та не мають там ніяких особистих речей.
Відповідно до ст. 57 ЦПК України, доказами є будь - які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко - і відеозаписів, висновків експертів.
Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Також суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1 судові витрати: оплачений судовий збір в сумі 107 грн. 30 коп. та витрати за надання мені правової допомоги адвокатом по складенню позовної заяви - 300 грн., а всього: 407 грн. 30 коп.
Керуючись ст. ст. 70 - 72 ЖК УРСР, ст.ст. 169, 179, 208, 209, 212 -, 215, 218 України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, 2008 року народження такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 407 грн. 30 коп. (чотириста сім гривень 30 коп.)
Дане рішення є підставою для зняття ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстраційного обліку.
Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення з заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії. Відповідно до статей 231, 232 ЦПК України оскарження заочного рішення відповідачем в апеляційному порядку може мати місце лише в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення та в разі ухвалення повторного заочного рішення судом першої інстанції.

Суддя: