справа № 361/9163/14-ц
провадження № 2/361/3403/14
РІШЕННЯ

Іменем України

09 грудня 2014 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді Дутчака І.М.,
при секретарі Чуняк Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області, третя особа: Реєстраційна служба Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області про зняття заборони з нерухомого майна,

в с т а н о в и в :

У листопаді 2014 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, у якому зазначав, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4 він згідно із свідоцтвами про право на спадщину за законом від 17 жовтня 2014 року, виданими приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_5, є власником житлового будинку, загальною площею 81,7 м2, житловою площею 61,7 м2, із господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки площею 0,0753 га для їх обслуговування, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 17 жовтня 2014 року на вказаний вище, належний йому на праві власності житловий будинок накладено заборону (архівний запис). Зареєстровано 26 липня 2004 року за № 79419, підстава обтяження: повідомлення 209, 01.12.1956; Підприємство: п/с 172; власник: ОСОБА_10; архівний номер: 3156178 KIEV 469; архівна дата: 12.09.2000; дата виникнення: 05.02.1957; № реєстратора: 168.

Забудовником і власником зазначеного житлового будинку у місті Бровари Київської області по АДРЕСА_1, на підставі рішення виконавчого комітету Броварської селищної ради депутатів трудящих від 06 грудня 1952 року за № 23 про відведення земельної ділянки під забудову та акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 08 серпня 1957 року був його дід ОСОБА_7, який помер у 1975 році. Після його смерті даний будинок став належати на праві приватної власності дружині померлого ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Згідно із будинковою книгою, починаючи з 1957 року по теперішній час, прописка чи реєстрація ОСОБА_10 відсутня. З часу побудови житлового будинку його дідом ОСОБА_8 нумерація будинку не змінювалася. Підстави для наявності заборони відчуження на належний йому будинок відсутні.

Просив вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про заборону на будинок АДРЕСА_1 Київської області, реєстраційний номер обтяження 79419, зареєстрований 26 липня 2004 року реєстратором: Броварською міською державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: повідомлення 209, 01.12.1956.; Підприємство: п/с 172; власник ОСОБА_10, архівний номер: 3156178 KIEV 469, архівна дата: 12.09.2000; дата виникнення: 05.02.1957; № реєстра: 168; внутрішній номер Е701852D2AF1472D683A.

Представник позивача ОСОБА_9 у судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, у якій просила розглянути справу за її відсутності та задовольнити позовні вимоги.

Відповідач: Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області у суд теж не з'явилася, подала до суду заяву, у якій просила розглянути справу без участі їхнього представника за наявними у справі документами.

Третя особа: Реєстраційна служба Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області до суду також не з'явилася, про час і місце судового розгляду повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заява про розгляд справи за їхньої відсутності до суду не надходила.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини та дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що на підставі двох свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих 17 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_5, зареєстрованих у реєстрі за №№ 2823, 2827, позивачу ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1, на праві власності належить житловий будинок, загальною площею 81,7 м2, житловою площею 61,7 м2, із господарськими будівлями і спорудами: літня кухня, сарай, вбиральня, гараж, тротуар, огорожа та земельна ділянка площею 0,0753 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :01:003:0057, що належали ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Із наданого суду Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 17 жовтня 2014 року № 38664210 вбачається, що на вказаний вище, належний позивачу ОСОБА_3 на праві приватної власності житловий будинок 26 липня 2004 року на підставі архівного запису реєстратором Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області зареєстровано заборону, реєстраційний номер обтяження 79419. Підстава обтяження: повідомлення 209, 01.12.1956; Підприємство: п/с 172; власник: ОСОБА_10; архівний номер: 3156178 KIEV 469; архівна дата: 12.09.2000; дата виникнення: 05.02.1957; № реєстратора: 168.

Згідно із цим витягом власником будинку за адресою: АДРЕСА_1, значиться: ОСОБА_10, який будь-якого відношення до житлового будинку за даною адресою не має.

Із матеріалів справи, зокрема рішення виконавчого комітету Броварської селищної ради депутатів трудящих від 06 грудня 1952 року за № 23 про відведення земельної ділянки під забудову, акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 08 серпня 1957 року, будинкової книги видно, що забудовником житлового будинку був ОСОБА_7, який помер у 1975 році. Після його смерті житловий будинок на праві власності належав його дружині ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року. Після її смерті власником вказаного вище нерухомого майна в порядку спадкування став позивач ОСОБА_3

У ст. 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За змістом норм ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способом захисту цивільних прав та інтересів є припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 , ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Наявність заборони на належний ОСОБА_3 на праві приватної власності житловий будинок у місті Бровари Київської області по АДРЕСА_1 порушує його законні права та інтереси. Підстав для обтяження (заборони) належного позивачу нерухомого майна судом не вбачається.

Згідно із вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає, що позов ОСОБА_3 ґрунтується на вимогах закону та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 57, 60, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Припинити обтяження речових прав на нерухоме майно, власником якого є ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який зареєстрований і проживає у АДРЕСА_1.

Зняти заборону із житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 яка зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 26 липня 2004 року за № 79419 реєстратором Броварської міської державної нотаріальної контори; підстава обтяження: повідомлення, 209, 01.12.1956, Підприємство п/с 172; об'єкт обтяження: будинок, склад: ціле, стан: добудоване, статус: жиле; власник: ОСОБА_10; архівний номер: 3156178 KIEV 469, архівна дата: 12.09.2000; дата виникнення: 05.02.1957; № реєстратора: 168; внутрішній номер Е701852D2AF1472D683A.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дутчак І. М.