Справа № 2-53/11
Провадження № 2/456/5/2014
РІШЕННЯ

іменем України

26 грудня 2014 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Саса С. С.

при секретарі Петренко В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Стрийська міська рада Львівської області про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом та просить встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою АДРЕСА_1. Покликається на те, що згідно договору дарування від 22.03.2004 року їй була подарована квартира АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2. Згідно рішення № 135 від 30.09.2003 року даний жилий будинок знятий з балансу ЖЕК-1 м. Стрия. Згідно генерального плану за вищевказаним будинком рахується земельна ділянка площею 350 кв.м, із них під будівлями 284 кв.м та під двором 166 кв.м. Сторони не можуть добровільно встановити порядок користування земельною ділянкою, із-за чого між ними постійно виникають конфлікти, у зв'язку з чим змушена звернутися до суду з даним позовом. Просить позов задоволити.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав та просить встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою АДРЕСА_1, відповідно до висновку судової інженерно-технічної експертизи №495 від 22.05.2014 року.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_4 позов визнали та не заперечують проти встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою АДРЕСА_1, відповідно до висновку судової інженерно-технічної експертизи №495 від 22.05.2014 року.

Представник третьої особи Стрийської міської ради Львівської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи своєчасно та належним чином повідомлений.

Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 22.03.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_5, позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2.

Згідно акту прийому-передачі № 135 від 30.09.2003 року жилий будинок АДРЕСА_1 знятий з балансу ЖЕК-1 м. Стрий.

За будинком АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка площею 163,4 кв.м.

Згідно висновку судової інженерно-технічної експертизи №495 від 22.05.2014 року загальна площа будинку АДРЕСА_1 становить 133,6 кв.м, площа квартири №1 становить 63,0 кв.м, площа квартири №2 становить 70,6 кв.м. Частка квартири №1 у будинку становить 47,16%, квартири №2 - 52,84%. Відповідно до часток у будинку, частка в земельній ділянці становить: квартири №1 - 76,8 кв.м, квартири №2 - 86,6 кв.м.

Згідно вказаного висновку, в спільне користування двом співвласникам пропонується надати земельну ділянку геометричними розмірами по периметру: 2,58; 13,13; 4,91; 2,79; 4,61 по стіні будинку м, - площею 47,37 кв.м ( позначену в додатку до висновку табл. №1 оранжевим кольором). Квартира №1 - 47/100 надати в користування земельну ділянку геометричними розмірами по периметру: 8,42; 6,92; 6,44; 2,79; 4,91 м - площею 54,53 кв.м. (позначену в додатку до висновку табл. №1 зеленим кольором). Квартира №2 - 53/100 надати в користування земельну ділянку геометричними розмірами по периметру: 3,0; 6,44; 8,42; 3,97; 2,01; 5,0; 1,59; 2,11; 4,36; 1,61; 2,10 м - площею 61,5 кв.м.(позначену в додатку до висновку табл. №1 червоним кольором).

На підставі зібраних доказів суд вважає необхідним встановити порядок користування земельною ділянкою між сторонами, розташованою за адресою АДРЕСА_1, відповідно до висновку судової інженерно-технічної експертизи №495 від 22.05.2014 року.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 88, 158 ЗК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку геометричними розмірами по периметру: 3,0; 6,44; 8,42; 3,97; 2,01; 5,0; 1,59; 2,11; 4,36; 1,61; 2,10 м - площею 61,5 кв.м.(позначену в додатку до висновку табл. №1 червоним кольором).

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку геометричними розмірами по периметру: 8,42; 6,92; 6,44; 2,79; 4,91 м - площею 54,53 кв.м. (позначену в додатку до висновку табл. №1 зеленим кольором).

В спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити земельну ділянку геометричними розмірами по периметру: 2,58; 13,13; 4,91; 2,79; 4,61 по стіні будинку м, - площею 47,38 кв.м ( позначену в додатку до висновку табл. №1 оранжевим кольором).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Сас С.С.