Справа № 454/3451/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 грудня 2014 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

при секретарі Калиш В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жужелянської сільської ради про визнання права власності на майно,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в Сокальський районний суд з позовом до відповідача Жужелянської сільської ради, в позовній заяві вказала, що вона є власницею земельної ділянки площею 0,25га (кадастровий номер земельної ділянки :22:016:0022).Земельна ділянка знаходиться на території Жужелянської сільської Ради за адресою: Львівська область, Сокальський район, АДРЕСА_1. Земельна ділянка відповідно до витягу з державного кадастру про земельну ділянку № НВ-013 від 12.09.2014р. призначена для будівництва торгового об'єкту. На даній земельній ділянці знаходиться будівля - нежитловий будинок (кафе-бару) загальною площею 674,1 м.кв..

Нежитловий будинок (кафе-бару) складається:

1 поверх:

коридору - 30.6 м.кв., зал - 194,6 м.кв., кухня - 25,6 м.кв., санвузол - 11,4 м.кв., гардеробна - 2.9 м.кв., туалет - 5,4 м.кв., туалет - 5,4 м.кв., бойлерна - 4,1 м.кв., кухня - 29,3 м.кв., паливна - 10,7 м.кв., генераторна - 6,6 м.кв., підсобне приміщення - 11,6 м.кв., підсобне приміщення - 20,5 м.кв.

2 поверх:

зал - 234,5 м.кв., кухня - 27,0 м.кв., кладова - 4,0 м.кв., кладова - 4,0 м.кв., кімната відпочинку - 32,9 м.кв., санвузол - 13,0 м.кв..

Позивачкою було отримано звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкту в якому зазначено, що за результатами технічного обстеження об'єкта «Нежитлова будівля кафе-бару по АДРЕСА_1 Сокальського району, Львівської області», будівельним об'ємом будинку - 2870,0 м.куб., встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації.

Будівництво будинку проведено без затвердженої проектної документації до початку виконання будівельних робіт, а тому вона вважається самочинним будівництвом і потребує узаконення.

Представник позивача в судове засідання не прибув, подав у суд заяву в якій вказує, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, розгляд справи проводити без його участі.

Представник відповідача Жужелянської сільської ради в судове засідання не прибув, подав у суд заяву в якій вказує, що позовні вимоги визнає, розгляд справи просить проводити без його участі.

Дослідивши докази по справі в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав:

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приймає визнання позову представником відповідача, оскільки таке визнання відповідає вимогам чинного законодавства, інтересам сторін по справі, в свою чергу, не суперечить правам та інтересам інших осіб.

Зокрема, згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В свою чергу відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

З дослідженого висновку у звіті про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкту встановлено що за результатами проведення технічного обстеження об'єкта «Нежитлова будівля кафе-бару по АДРЕСА_1 Сокальського району, Львівської області», що знаходиться у власності гр. ОСОБА_1, будівельним об'ємом житлового будинку - 2870,0 м3, встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації.

Згідно рішення Жужелянської сільської ради № 34 від 16.01.2012 року, надано дозвіл ОСОБА_1 на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення по зміні цільового використання земельної ділянки площею 0.25 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1

З дослідженого витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 14181364 встановлено що ОСОБА_1 належить земельна ділянка АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦПК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З дослідженого в судовому засіданні Державного акту на право власності на землю встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,2500 га, що на території с. Заболоття по АДРЕСА_1 Сокальського району, Львівської області, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Таким чином, оцінивши всі докази по справі в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на нежитловий будинок. Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст. 16, 174, 328, 376, 392 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитловий будинок загальною площею 674,1 м.кв., який знаходиться за адресою: Львівська область, Сокальський район, с.Заболоття, АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутні під час оголошення рішення, протягом 10 днів з часу отримання копії рішення.

Головуючий: М. Я. Адамович