Провадження № 2/734/543/14 Справа № 734/1877/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15 вересня 2014 року

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Анохіна А.М.,

при секретарі Новік Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Козелець цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Козелецької селищної ради Козелецького району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в :

19 червня 2014 року позивачі звернулись до Козелецького районного суду Чернігівської області з позовом до Козелецької селищної ради Козелецького району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

На підставу своїх вимог посилаються на те, що ОСОБА_3, який помер 10.02.1988 року, належав на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою смт. Козелець вул. Декабристів, буд. 41 Козелецького району Чернігівської області. Позивачі зазначили, що вони мають право за набувальною давністю на дане домоволодіння, а тому просять визнати за ними право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою смт. Козелець вул. Декабристів, буд. 41, оскільки вони добросовісно, безперервно та відкрито користуються даним нерухомим майном, постійно проводять поточні ремонт, обробляють земельну ділянку.

В судове засідання позивачі не зявилися, надавши суду заяву про розгляд справи в їх відсутності. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про проведення судового засідання без його участі.

За таких обставин суд розглядає справу в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 на праві власності належав житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою смт. Козелець вул. Декабристів, буд. 41 Козелецького району Чернігівської області.

10.02.1988 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 17). Після його смерті відкрилася спадщина, але ніхто за її прийняттям не звертався, що підтверджується відомостями Козелецької районної державної нотаріальної контори (а.с. 44).

У відповідності до роз'яснень постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»:

П. 9. Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).

П. 14. Виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Суд вважає заявлені вимоги позивачів обґрунтованими, законними та такими, що підлягають повному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Козелецької селищної ради Козелецького району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою смт. Козелець вул. Декабристів, буд. 41 Козелецького району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою смт. Козелець вул. Декабристів, буд. 41 Козелецького району Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд до апеляційного суду Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Козелецького районного суду

Чернігівської області ОСОБА_4