справа № 125/1862/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.12.2014 Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Переверзєва С.В.

при секретарі Марущак Л.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ТОВ ,,ВП,, Імпульс плюс,, до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду, позивач вказав, що 02 квітня 2012 року між ТОВ ,, ВП,, Імпульс плюс,, та ОСОБА_1 письмово був укладений договір № 1 купівлі - продажу житлового будинку з належними будівлями та спорудами, що розташований за адресою : АДРЕСА_1.

Нерухоме майно, що є предметом договору № 1 належить відповідачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідно до технічного паспорту домоволодіння складається з жилого будинку 1982 року будівництва площею 59,2 кв.м. ( літера А), веранда 1982 року будівництва площею 18,8 кв.м. ( літера а), літня кухня з підвалом 1982 року будівництва площею 24,4 кв.м. ( літера Б) , вхід до підвалу 1984 року будівництва площею 2.6 кв.м.. ( літера б)сарай 1970 року будівництва площею 34,9 ( літера В).

Сторони домовились про всі істотні умови договору, але договір не був посвідчено нотаріально. В свою чергу, позивач передав відповідачеві грошові кошти в розмірі 45000 ( сорок п'ять тисяч) гривень, а відповідач передав позивачеві ключі та документи на будинок. На даний момент відповідач ухиляється від оформлення належним чином договору купівлі - продажу, а тому позивач звернувся з позовом до суду та просить ухвалити рішення, яким визнати договір купівлі - продажу № 1 будинку від 02.04.2012 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю ,, Виробниче підприємство " Імпульс Плюс",, та ОСОБА_1 дійсним. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю ,, Виробниче підприємство " Імпульс Плюс",, право власності на житловий будинок з належними будівлями та спорудами, що розташований за адресою : АДРЕСА_1.

Представник позивача в судове засідання не з'явився про те надав суду письмову заяву в якій зазначив, щоб слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

В свою чергу відповідач теж надав заяву про відсутність її у судовому засіданні, не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явились фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так дійсно, між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі - продажу № 1 житлового будинку з належними будівлями та спорудами, що розташований за адресою : АДРЕСА_1. У письмовій формі, копія якого міститься в матеріалах справи.

Нерухоме майно що є предметом договору № 1 належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ( серія та номер бланку ААН № 368203 від 03.10.1998 року), який посвідчено Барською державною нотаріальною конторою Вінницької області. Відповідно до технічного паспорту домоволодіння складається з жилого будинку 1982 року будівництва площею

59,2 кв.м. ( літера А), веранда 1982 року будівництва площею 18,8 кв.м. ( літера а), літня кухня з підвалом 1982 року будівництва площею 24,4 кв.м. ( літера Б) , вхід до підвалу 1984 року будівництва площею 2.6 кв.м.. ( літера б)сарай 1970 року будівництва площею 34,9 ( літера В), згідно його копії, яка міститься в матеріалах справи.

Відповідач перерахувала на розрахунковий рахунок позивача 45000 ( сорок п'ять тисяч) гривень, що підтверджується платіжним дорученням № 282 від 04.04.2012 року, відповідач передав позивачу ключі від будинку та документи на будинок.

В свою чергу відповідач уникає належним чином оформити даний договір, а саме посвідчити його нотаріально.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити повністю

На підставі викладеного і керуючись ст. 197, 209, 212, 213, 218 ЦПК України, 220, 655 ЦК України, суд,

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати нікчемний договір купівлі - продажу № 1 будинку від 02.04.2012 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю ,, Виробниче підприємство " Імпульс Плюс",, та ОСОБА_1 дійсним.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю ,, Виробниче підприємство " Імпульс Плюс",, право власності на житловий будинок з належними будівлями та спорудами будинок цегляний літера ,,А,, жилою площею 27,3 кв.., літня кухня ,,Б,, хлів ,,В,, що розташований за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: