Справа № 609/1038/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" серпня 2014 р. Шумський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду ОСОБА_1,

при секретарі: Кухарчук О.М

за участю сторін

розглянувши у судовому засіданні в м..Шумськ цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особ, яка не заявляє самостійних позовних вимог щодо предмета спору Реєстраційна служба Шумського РУЮ про визнання права власності на майно, суд

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3, третьої особ, яка не заявляє самостійних позовних вимог щодо предмета спору Реєстраційна служба Шумського РУЮ про визнання права власності на майно, що знаходиться у с.Кутянка вул.Піонерська,9а Шумського району Тернопільської області.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та суду пояснив: що між ним та ОСОБА_3 17.06.2014 року був укладений договір купівлі продажу нерухомого майна - господарської будівлі зерносклад з піднавісами та складу-комори, вагової з вагою, зерносушілки КЗС, яка розташована у с.Кутянка, вул.Піонерська,9а Шумського району Тернопільської області. Позивач звертався у реєстраційну службу Шумського РУЮ, однак у реєстрації права власності на майно було відмовлено у зв"язку із тим, що подані документи не відповідають вимогам та не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.Просить позов задоволити.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, та суду пояснила, що співвласникам майнових паїв бувшого КСП виділили господарську будівлю зерносклад з піднавісами та складу-комори, вагової з вагою, зерносушілки КЗС, яка розташована у с.Кутянка, вул.Піонерська,9а Шумського району Тернопільської області.Рішеннями зборів співласників майнових паїв бувшого КСП "Каменяр" с.Андрушівка Шумського району уповноважили відповідачку укласти договір купівлі-продажу із позивачем та видати єдиний майновий сертифікат на господарську будівлю зерносклад з під навісами та складу-комори, вагової з вагою, зерносушілки КЗС на ім"я відповідачки.Вартість майна становить 86 038 грн.Позивач розрахувався повністю та здійснив акт-прийомки даного майна.Просить позовні вимоги задоволити у повному об"ємі.

Представник третьої особ, яка не заявляє самостійних позовних вимог щодо предмета спору реєстраційна служба Шумського РУЮ в судове засідання не з"явилася,однак представила заяву, про слухання справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Суд, вислухавши сторони по справі, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини:17 червня 2014 року між позивачем та співвласниками майнових паїв КСП "Каменяр" в особі ОСОБА_4, який діє на підставі протоколу №1 зборів співвласників майнових паїв від 17.05.2014 р. укладено договір купівлі продажу майна, яке знаходиться у с.Кутянка, вул.Піонерська,9а Шумського району Тернопільської області за ціною 86 038 (вісімдесят шість тисяч тридцять вісім) грн..

Згідно витягу з протоколу №1 від 21.07.2014 року, вбачається що дане майно було розпайоване членами господарства КСП "Каменяр".

Згідно виписки з протоколу №1 зборів співвласників майнових паїв бувшого КСП "Каменяр" від 17 травня 2014 року вбачається, що було прийнято рішення видати майновий сертифікат на господарську будівлю зерносклад з піднавісами та складу-комори, вагової з вагою, зерносушілки КЗС та продати дану господарську будівлю, оскільки дане приміщення довгий час не використовувалося, потрібно зробити поточний ремонт.

Із акту прийому передачі майна вбачається, що 17 червня 2014 року продавець (співвласники майнових паїв КСП "Каменяр" в особі ОСОБА_4) передав нерухоме майно, а саме:господарську будівлю зерносклад з піднавісами та складу-комори, вагової з вагою, зерносушілки КЗС , що знаходиться за адресою с.Кутянка, вул.Піонерська,9а Шумського району Тернопільської області покупцеві( ОСОБА_2В.), який прийняв придбане нерухоме майно.

Із відомості про видачу грошей за майнові паї вбачається, що кошти за придбане майно у сумі 86 036 (вісімдесят шість тисяч тридцять шість)грн. були роздані останнім в повному обємі.

Однак у відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна, а ним фактично став позивач , може предявити позов про визнання права власності на це майно, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно у власність другій стороні, а покупець приймає або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

У відповідності до ст. 658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, належить власнику товару. Якщо продавець не є власником, покупець набуває права власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення.

У відповідності до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Зважаючи на викладене вище суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення, оскільки сторони досягли згоди з усіх питань під час укладення договору, право продажу товару належало відповідачу, а покупець повністю здійснив розрахунок за придбане майно, відсутність технічної документації перешкоджає покупцю та порушує його права щодо володіння, користування та розпорядження придбаним майном.

На підставі вищесказаного та керуючись ст.ст. 392, 638, 655, 658, ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на господарську будівлю зерносклад з піднавісами та складу-комори, вагової з вагою, зерносушілки КЗС, що знаходиться в с.Кутянка по вул.Піонерська,9а Шумського району, Тернопільської області.

Рішення вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Тернопільської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_1