№ 556/1279/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.07.2014 дата розгляду справи

Володимирецький районний суд Рівненської області

під головуванням судді Іванків О.В.

при секретарі Подерня О.В.,

з участю представника відповідача ОСОБА_1,

представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Володимирець справу за позовом ОСОБА_3 до Антонівської сільської ради, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю про визнання права власності на самочинно збудоване приміщення, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на приміщення складу по вул.Б.Хмельницького, буд.12-в/1 в с.Антонівка Володимирецького району. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ним було здійснено самочинне будівництво складу в с.Антонівка. Внаслідок відсутності всіх необхідних документів органами ДАБК відмовлено у затвердженні декларації, що перешкоджає реєстрації права власності на новозбудоване приміщення. В звязку з цим вважає за необхідне звернутись до суду за визнанням своїх прав на нерухоме майно. В судовому засіданні позивач повністю підтримав заявлені вимоги, про що подав суду письмову заяву, клопотав про розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідача позовні вимоги визнав повністю, пояснила суду, що ОСОБА_3 за рахунок власних коштів здійснив будівництво складу біля належного йому магазину в с.Антонівка. Дане будівництво здійснено на землях запасу сільської ради, які відносяться до земель громадської забудови для комерційного використання, біля земельної ділянки, яка належить позивачу. Права інших осіб даним самочинним будівництвом не порушені. У звязку з цим не заперечує проти визнання за позивачем права власності на будівлю.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача інспекції ДАБК вирішення спору відніс на розсуд суду, пояснив, що позивач ОСОБА_3 здійснив самочинне будівництво складу біля належної йому будівлі магазину. За це позивача було притягнуто до адміністративної відповідальності, сплатив визначений постановою штраф, на усунення виявлених порушень ОСОБА_3 було внесено припис.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, у відповідності до змісту ст.328 Цивільного Кодексу України вбачається, що право власності набувається з підстав, що визначені законом.

У відповідності до ч. 2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

У відповідності до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване майно.

В судовому засіданні встановлено, що позивач здійснив самочинне будівництво складу загальною площею 21,1 кв.м. на землях запасу Антонівської сільської ради в межах населеного пункту, на землях житлової та громадської забудови, для комерційного призначення, що підтверджується технічним паспортом будівлі, довідкою Антонівської сільської ради №1388 від 25 червня 2014 року, заявою ОСОБА_3 про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, декларацією та листом інспекції ДАБК №РВ75 від 23.06.2014 року.

ОСОБА_3 притягнутий до адміністративної відповідальності за самочинне будівництво, що підтверджується актом перевірки від 22.05.2014 року, протоколом про адміністративне правопорушення за ст.96 ч.1 КУпАП від 22.05.2014 року, постановою №215-Ф від 29*.05.2014 року, квитанцією про сплату штрафу від 10 червня 2014 року.

Також встановлено, обєкт самочинного будівництва відповідає встановленим державним нормативам в сфері будівництва та пожежної безпеки, що підтверджується звітом про проведення технічного обстеження будівлі від 27 травня 2014 року, довідкою №263 від 08.07.2014 року, виданою Володимирецьким районним сектором ГУ ДСНС у Рівненській області, та декларацією №ДК-004/5/14.

Таким чином, суд приходить до висновку, що власник земельної ділянки, на якій розташовано самочинно збудовану будівлю, не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за позивачем, про що свідчить визнання позову відповідачем.

При цьому суд приймає до уваги, що у відповідності до ст.174 ч.4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За таких обставин, позов підлягає до задоволення.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 208, 209 ЦПК України, ст.ст.328, 376 ЦК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, НОМЕР_1, виданий 12.02.1998 року Володимирецьким РВ УМВСУ, ІПН НОМЕР_2, право власності на будівлю складу загальною площею 21,1 кв.м., який розташовано по вул.Б.Хмельницького, 12-В/1 в с.Антонівка Володимирецького району.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляцію може бути подано сторонами протягом десяти днів після проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після оголошення ухвали апеляційного суду.

Головуюча: