МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"23" жовтня 2014 р. Справа № 370/1478/14-ц
Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Косенко А.В., при секретарі Левківському С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Макарів справу за позовом ОСОБА_1 до Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області, Макарівського районного відділу Київської обласної філії Державного підприємства «центр Державного земельного кадастру», про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, -
В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що 19.01.2010 року померла його мати ОСОБА_2, після чого відкрилась спадщина, спадкоємцями першої черги за законом якої є він ОСОБА_1, як син померлої, та мати померлої - ОСОБА_3, яка відмовилась від спадкування на мою позивача.
В 2014 році позивач звернувся до Пятої Київської державної нотаріальної контори з заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку №424 , але своїм листом №1931/02-32 від 06.04.2014 року державний нотаріус Пятої Київської районної державної нотаріальної контори відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на згадану земельну ділянку в зв'язку з тим. що спадкодавець за життя належним чином не оформив правовстановлюючий документ на неї.
Позивач в судове засідання не прибула, представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 подала до суду письмову заяву, в якій просила розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.
Представники відповідачів на судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомили, у звязку з чим судом було ухвалено заочно розглянути справу на підставі наявних у ній доказів.
Третя особа Головне управління юстиції в м. Києві, зазначена у позовній заяві, та яка належним чином була повідомлена про день та час слухання справи, про свою участь у справі не заявила, а тому відповідно до ст. 36 ЦПК України справа розглядається без участі вказаної третьої особи.
Дослідивши письмові матеріали справи та спадкової справи №103/2010 до майна померлого 19.01.2010 року ОСОБА_2, заведеної Пятої Київської державної нотаріальної контори, суд встановив на ступні факти та відповідні їм правовідносини.
19 січня 2010 року померла мати позивача ОСОБА_2, про що в книзі реєстрації смертей 20.01.2010 року зроблено актовий запис №1459 , що підтверджується, свідоцтво про смерть ОСОБА_4. І-БК № 164267 від 20.01.2010 року, свідоцтвом про народження серії VI-БК № 324921 від 21.05.1988 року,.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина.
Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Як вбачається з матеріалів спадкової справи №103/2010 до майна померлої 19.01.2010 року ОСОБА_2 останній заповіту на випадок своєї смерті не склав, до спадкоємців першої черги за законом його майна належать син, який є позивачем в справі ОСОБА_1, та мати померлої ОСОБА_3. Остання у визначений ст.1270 ЦК України строк відмовилась від своєї частки у спадковому майні на користь позивачки.
Позивач спадщину після смерті матері прийняв своєчасно, оскільки відповідно до вимог ч.3 ст.1268 ЦК України, проживав разом із спадкодавицею на час відкриття спадщини, окрім того у визначений ст.1270 ЦК України шестимісячний строк подав до Пятої Київської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, де на частину спадкового майна, а саме на 1/2 частину квартири №44 в будинку №17на бульварі ОСОБА_5 в м. Києві отримав відповідне свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстровані в реєстрі за № 381.
Проте, державний нотаріус Пятої Київської районної державної нотаріальної контори своїм листом №1931/02-32 від 20.06.2014 року відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину спадкового майна в звязку з відсутність відповідних правовстановлюючих документів на нього, а саме в звязку з відсутністю державних актів про право власності на земельні ділянки.
Ще за життя, в 2006 році. ОСОБА_2 звернулася з заявою про передачу їй в приватну власність вказаної земельної ділянки.
Розпорядженням Макарівської районної державної адміністрації від 30 грудня 2009 року №2054 за нею визнано право власності на вказану ділянку. ОСОБА_2 підготувала всю необхідну технічну документацію для приватизації земельної ділянки, але державний акт на право власності на земельну ділянку своєчасно виготовлений не був, в наслідок чого ОСОБА_2 за життя його не отримала.
Вирішуючи спір, суд виходить також з наступного.
Відповідно до статті 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.
Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: 1) ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; 2) виготовлення технічної документації на земельні ділянки;визначення меж земельної ділянки в натурі; 3) погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; 4) одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; 5) реєстрація права власності на земельну ділянку.
Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.
Так, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то до спадкоємців переходить право на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на імя спадкоємців.
Відповідно до ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Враховуючи викладене позов підлягає задоволенню, а саме визнання за позивачкою в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 права на завершення приватизації згаданої вище земельної ділянк.
Керуючись ст.ст. 1218, 1225, 1261, 1268, 1269, 1273-1275 ЦК України, ст.125 ЗК України, ст.ст. 3, 58-60, 79, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області, Макарівського районного відділу Київської обласної філії Державного підприємства «центр Державного земельного кадастру», про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування задовольнити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідача судом, що його ухвалив, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення суду набирає законної сили в загальному порядку відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Головуючий А.В.Косенко