Провадження № 2/161/5290/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

23 грудня 2014 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі : головуючого - судді Олексюка А.В.

при секретарі - Шумиводі О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення з квартири, -

В С Т А Н О В И В:

05.11.2014р. ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про виселення з квартири.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно договору купівлі-продажу від 04.03.2008 року вона являється власником квартири АДРЕСА_1.

Згідно п. 3.1.4 договору купівлі-продажу попередні власники квартири ОСОБА_2 та його дружина ОСОБА_3 зобов'язувались знятись з реєстрації місця проживання за вказаною вище адресою, виселитись та повністю звільнити квартиру від своїх речей до 01.04.2008 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 році ОСОБА_3 померла.

Відповідач ОСОБА_2 добровільно не звільняє займане ним житлове приміщення та не знімається із реєстраційного обліку.

Просить суд виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житла.

Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин хоча, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується розміщеним оголошенням в пресі.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, проте подала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі за наявними матеріалами справи. Просила суд позов задовольнити.

Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 04.03.2008 року (а. с. 5, 6).

Згідно п. 3.1.4 договору купівлі-продажу попередні власники квартири ОСОБА_2 та його дружина ОСОБА_3 зобов'язувались знятись з реєстрації місця проживання за вказаною вище адресою, виселитись та повністю звільнити квартиру від своїх речей до 01.04.2008 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 році ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 13).

Судом встановлено, що на даний час у спірній квартирі проживає відповідач, що позбавляє позивача володіти, користуватись, розпоряджатись своєю власністю.

Ст. 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст.150 ЖК України, громадяни які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд : продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Отже, враховуючи ту обставину, що відповідач проживає в спірній квартирі та порушує права ОСОБА_1 як власника, яка позбавлена можливості володіти, користуватись, розпоряджатись своїм майном на власний розсуд суд приходить до висновку, що позов слід задоволити.

Тому, слід виселити ОСОБА_2 із займаної ним квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213-215, 224, 225, 226 ЦПК України, ст.ст. 116, 125, 127 - 132 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Луцького міськрайонного суду Олексюк А.В.