Номер провадження 2/489/452/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2014 року місто Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого судді Кокорєва В. В.,

при секретарі Антоненко А. С.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування нежитловим приміщенням,

встановив

У грудні 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визначення порядку користування нежитловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їм з відповідачем на праві власності належить 61/1000 часток нежитлових приміщень цокольного поверху літ. А-9 загальною площею 216,5 кв. м., розташованих за адресою: м. Миколаїв, пров. Кобера, 13-А на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4 29.12.2004.

Зазначає, що з питання конкретного користування приміщеннями кожним з учасників спільної власності на ці 61/1000 частки виникають постійно сутички.

В судовому засіданні позивач заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення варіантів постійного реального користування приміщеннями 1-1, 1-2, 1-3, 2-1, 2-2, з 2-4 по 2-14 включно цокольного поверху літ. А-9 загальною площею 216,5 кв. м., що розташовані за адресою: м. Миколаїв, пров. Кобера, 13-А, між співвласниками, враховуючи рівність часток у спільній частковій власності на 61/1000 частки нежитлових приміщень.

Представник відповідача не заперечував проти задоволення клопотання, запропонував більш чітко поставити питання експерту, а саме з"ясувати чи є можливість поділу частки між сторонами та визначити варіанти поділу.

Суд, вислухавши пояснення сторін щодо заявленого клопотання про призначення експертизи, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню виходячи з такого.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Для з"ясування можливості поділу частки нерухомості в натурі, а також надання варіантів поділу або визначення порядку користування у випадку неможливості поділу необхідні спеціальні знання, тому суд вважає за необхідне призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Суд вважає можливим доручити проведення експертизи Регіональній торгово-промисловій палаті Миколаївської області.

Крім цього, враховуючи, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, суд також вважає необхідним, на підставі положень пункту 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 143, 202-203, 208-210 ЦПК України суд

ухвалив

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування нежитловим приміщенням, судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експерта поставити питання:

1. Чи можливо здійснити поділ 61/1000 частки нежитлового приміщення цокольного поверху літ. А-9 (приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 2-1, 2-2, з 2-4 по 2-14 включно), що розташовані за адресою: м. Миколаїв, пров. Кобера, 13-А між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 виходячи з рівності їх часток.

2. визначення варіантів поділу (мінімум 3 варіанти), а у випадку неможливості поділу, варіантів визначення порядку користування нежитловими приміщеннями.

Проведення експертизи доручити експертам Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області, які повинні надати суду висновок по даній експертизі до 05.05.2014 року.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, розяснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає.

Суддя В. В. Кокорєв