Справа № 324/1405/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.08.2014 р. м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділ державної виконавчої служби Пологівського районного управління юстиції про визнання права власності на залогове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом в якому вказав, що 23 липня 2013 року між ним та ОСОБА_2 був укладений договір позики, згідно якого ОСОБА_2 отримав 13000 (тринадцять тисяч) доларів США строком на 10 місяців до 23 травня 2014 року. В якості гарантії виконання зобовязання по поверненню грошей, згідно п.6.1 Договору позики, ОСОБА_2 зазначив належні йому на праві приватної власності 8/25 частин нежитлової одноповерхової будівлі, кімнати №18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 8/25 частин ганка до літ. «А», загальною площею 157,9 кв.м. що розташована за по адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Стадіонна, 57 та нерухомість - 3/50 частин кімнати №17 (сімнадцять) в нежитловій будівлі, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Стадіонна, 57 загальною площею 26,0 кв.м. З метою недопущення невиконання відповідачем своїх обовязків за Договором позики між позивачем та відповідачем 23 липня 2014 року був укладений договір застави. Предметом застави за договором є належні відповідачу на праві приватної власності 8/25 (вісім двадцять пятих) частин нежитлової одноповерхової будівлі, кімнати №18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 8/25 частин ганка до літ. «А», загальною площею 157,9 кв.м. що розташована за по адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Стадіонна, 57 та нерухомість - 3/50 частин кімнати №17 в нежитловій будівлі, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Стадіонна, 57 загальною площею 26,0 кв.м. Однак відповідач ОСОБА_2 належним чином свої договірні зобов'язання не виконав і на сьогоднішній день виконати повернути борг не має можливості. Позивач ОСОБА_1 прохає суд визнати за ним право власності на 8/25 частин нежитлової одноповерхової будівлі, кімнати №18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 8/25 частин ганка до літ. «А», загальною площею 157,9 кв.м., що розташована за по адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Стадіонна, 57 та нерухомість - 3/50 частин кімнати №17 в нежитловій будівлі, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Пологи, вулиця Стадіонна, 57 загальною площею 26,0 кв.м. та зняти арешт з зазначеного майна.

В судовому засіданні позивач обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача проти позову не заперечує, мотиви його предявлення не оспорює.

Представник третьої особи відділу ДВС Пологівського РУЮ проти позову не заперечує.

Суд, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та дослідивши докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 23 липня 2013 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір позики, відповідно до якого ОСОБА_2 отримав 13000 доларів США строком на 10 місяців, до 23 травня 2014 року.

23 липня 2013 року, з метою недопущення невиконання відповідачем ОСОБА_2 своїх зобовязань за договором позики між ними був укладений договір застави. Предметом застави є належні відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності 8/25 частин нежитлової одноповерхової будівлі, кімнати №18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 8/25 частин ганка до літ. «А», загальною площею 157,9 кв.м., що розташована за по адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Стадіонна, 57 та нерухомість - 3/50 частин кімнати №17 (сімнадцять) в нежитловій будівлі, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Стадіонна, 57 загальною площею 26,0 кв.м.

В порушення умов договору позики відповідач ОСОБА_2 свої зобовязання належним чином не виконав, і кошти отримані в позику не повернув.

Згідно ст.. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 1046 ЦК України, одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Відповідно до ст.. 1049 ЦК України Позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до ч.1 ст. 576 ЦК України предметом застави може бути будь-яке майно (зокрема річ, цінні папери, майнові права), що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення.

Згідно ч.1 ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

На підставі викладеного, ст. 509, 526, 546, 572, 576, 589, 1046, 1049 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 88, 209, 212…215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 8/25 частин нежитлової одноповерхової будівлі, кімнати № 18,19,20,21,22,23,24,25, 8/25 частин ганка до літ. «А», загальною площею 157,9 кв.м., що розташована за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Стадіонна,57 та нерухомість - 3/50 частин кімнати № 17 в нежитловій будівлі, яка знаходиться за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Стадіонна,57 загальною площею 26,0 кв.м.

Зняти арешт з майна ОСОБА_2, який був накладений 12 липня 2013 року державним виконавцем, щодо примусового виконання постанови № 35 виданої 28 березня 2013 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області про стягнення з ОСОБА_2 на користь держави штрафу у розмірі 51615 грн., примусового виконання постанови № 47 виданої 07.05.2013 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області про стягнення з ОСОБА_2 на користь держави штрафу у розмірі 11470 грн., на підставі примусового виконання виконавчого провадження за номером ЄДРВП № 4263903, а саме 8/25 частин нежитлової одноповерхової будівлі, кімнати № 18,19,20,21,22,23,24,25, 8/25 частин ганка до літ. «А», загальною площею 157,9 кв.м., що розташована за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Стадіонна,57 та нерухомість - 3/50 частин кімнати № 17 в нежитловій будівлі, яка знаходиться за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Стадіонна,57 загальною площею 26,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення

Суддя: