Справа № 446/548/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2014 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Бакай Іванна Анатоліївна

при секретарі Новосад І.В.

розглянувши в м. КамянкаБузька Львівської області в залі суду у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Ка»янка-Бузької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в:

Позивач просить визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж №1 із зовнішніми розмірами 4,30*6,55 площею 28,3 м.кв. та гараж № 2 із зовнішніми розмірами 4,67*6,57, площею 30,7 м.кв., які знаходяться за адресою вул. Перемоги, 60 в м. Камянка-Бузька Львівської області. Будівництво гаражів здійснено відповідно до вимог будівельних норм, однак без відповідного погодження та належним чином затвердженого проекту, у зв'язку із чим вони є самочинним.

Позивач у поданій заяві просить розглядати справу за його відсутності, просить позов задовольнити.

Представник відповідача у поданій до суду заяві, просить розглядати справу за його відсутності, проти позову не заперечує.

Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не зявились, суд розглядає справу в порядку, встановленому ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 самочинно збудував гараж №1 із зовнішніми розмірами 4,30*6,55 площею 28,3 м.кв. та гараж № 2 із зовнішніми розмірами 4,67*6,57, площею 30,7 м.кв., які знаходяться за адресою вул. Перемоги, 60 в м. Камянка-Бузька Львівської області.

Як вбачається із висновку про проведення обстеження технічного стану від 19.02.2014 виданого «Укрбудінжиніринг», за результатами проведення технічного обстеження обєкта: «гаражі № 1, № 2 по вул. Перемоги № 60 в м. Камянка-Бузька Львівської області» визначено технічний стан добрий і відповідає чинним будівельним нормам і правилам, встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд і можливість безпечної експлуатації.

Також із заяви від 20.03.2014 р., поданої ОСОБА_1 вбачається, що громадяни, які межують своїми гаражами із гаражами позивача, а саме ОСОБА_2, ОСОБА_3, Фуртик, ОСОБА_4, проти побудованих ним гаражів заперечень не мають.

Враховуючи те, що згідно висновку про проведення обстеження технічного стану, порушень вимог пожежної безпеки, санітарного законодавства, не виявлено. Також заперечень чи претензій до збудованого позивачем нерухомого майна немає.

Згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами, цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права, а у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання або оспорювання і у випадку невизнання права особи, вона згідно вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права.

За вимогами ст.ст.328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати на ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищевикладене й те, що при здійсненні будівництва гаражів не порушено прав інших осіб і воно відповідає технічним вимогам, суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на вказані самочинно збудовані гаражі добудову.

Керуючись ст.ст.11, 15, 16, 328-330, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 174, 197, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж №1 із зовнішніми розмірами 4,30*6,55 площею 28,3 м.кв. та гараж № 2 із зовнішніми розмірами 4,67*6,57, площею 30,7 м.кв., які знаходяться за адресою вул. Перемоги, 60 в м. Камянка-Бузька Львівської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга апеляційному суду Львівської області через Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області протягом 10 днів з дня отримання його.

Головуючий:

Оригінал рішення.