Справа №784/4602/13 04.03.2014
Провадження №22-ц/784/39/14
Провадження № 22ц-784/39/14
Ухвала

Іменем України

04 березня 2014 року м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області у складі:

головуючого - Базовкіної Т.М.,

суддів: Кушнірової Т.Б., Яворської Ж.М.,

при секретарі Бакути Т.В.,

за участю:

- позивача ОСОБА_1,

- відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

- представника відповідачів ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3 про виділ частки житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и л а:

У березні 2012 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4 про виділ в натурі належної йому 1/6 частки житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 09 жовтня 2013 року позов задоволено.

Не погоджуючись із зазначеним рішенням суду ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_3 подали апеляційну скаргу.

При розгляді справи апеляційним судом позивачем ОСОБА_1 в порядку витребування доказів у справі заявлено клопотання витребувати докази, а саме дозвіл виконавчого комітету Миколаївської міської ради на проведення перепланування у будинку АДРЕСА_1 відповідно до висновку судової будівельно - технічної експертизи № 2991-2993 від 25 квітня 2013 року, посилаючись на неможливість отримання таких доказів ним особисто.

Заслухавши думку учасників процесу, колегія вважає, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

Відповідно до ст. 152 ЖК України переобладнання і перепланування житлового будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572 передбачено, що власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків мають право на переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, з дозволу власника будинку (квартири) та органу місцевого самоврядування, що видається в установленому порядку (п.4).

Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово- комунального господарства від 17 травня 2005 року № 76, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 року № 927/11207 також встановлено, що переобладнання і перепланування жилих будинків дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої ради.

Апеляційним судом тричі, 26 листопада, 12 грудня 2013 року та 04 лютого 2014 року надсилалися письмові запити щодо надання дозволу на проведення перепланування у вказаному житловому будинку.

Між тим, відповідне погодження Миколаївського міськвиконкому не було надано з посиланням на Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17 листопада 2011 року, повідомлено, що надання дозволів на будівництво, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт відноситься до повноважень інспекції ДАБК в Миколаївській області, а листом міськвиконкому від 28 лютого 2014 року для отримання дозволу на проведення перепланування у спірному житловому будинку рекомендовано звернутись до адміністрації Центрального району Миколаївської області.

Тоді як, Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» визначає процедуру надання дозволу на виконання будівельних робіт лише з нового будівництва об'єктів. Зазначене підтверджується листом інспекції Державнго архітектурно - будівельного контролю у Миколаївській області від 27 січня 2014 року, що міститься в матеріалах справи. А відповідно до положень ст. 152 ЖК України, Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово- комунального господарства від 17 травня 2005 року № 76, дозвіл на проведення переобладнання і перепланування житлового будинку повинен надаватися лише виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів.

З урахуванням наведеного, а також враховуючи, що ухвалене судом рішення без отримання відповідного дозволу може викликати труднощі в його виконанні, керуючись ст. ст. 137, 210, 315 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а:

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Зобовязати виконавчий комітет Миколаївської міської ради на виконання вимог ст.. 152 ЖК України, розглянути на черговому засіданні виконавчого комітету питання щодо надання (чи відмову у наданні) дозволу виконкому Миколаївської міської ради про можливість перепланування в житловому будинку АДРЕСА_1 відповідно до висновку судової будівельно - технічної експертиз № 2991-2993 від 25 квітня 2013 року.

Уповноважити позивача по справі ОСОБА_1 одержати вказане рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради для представлення їх до апеляційного суду Миколаївської області.

У справі оголосити перерву до 01 квітня 2014 року до 9.00 год.

Головуючий

Судді