Справа № 692/706/14-ц
Провадження № 2/692/227/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2014 року с.м.т. Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області в складі

головуючого - судді - Шевченка В.О.,

при секретарі - Гончаренко Т.Б.,

за участі представників позивача -ОСОБА_1,

третіх осіб - Сала В.А., Мелащенка К.В., Євтушевського М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Головоного управління Держземагенства у Черкаській області, ТОВ «Надір», треті особи Безбородьківська сільська рада, приватне акціонерне товариство «Безбродьківське», відділ Держземагентва у Драбівському районі про визнання державних актів на право власності на земельну ділянку частково недійсними та зобов'язання внесення змін до технічної документації із землеустрою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до суду, в якому просить суд ухвалити рішення, яким визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого Безбородьківською сільською радою 1 жовтня 2003 року площею 39129 га кадастровий номер НОМЕР_2 на ім»я ОСОБА_5 частково недійсним; визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 9 листопада 2005 року №2365 площею 3.9048 га кадастровий номер НОМЕР_4 на ім»я ОСОБА_6 частково недійсним та зобов'язати ТОВ «Надір» внести зміни до технічної документації по паюванню земельних ділянок по Безбородьківській сільській раді кадастрових земельних ділянок, які належать ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в частині розмірів площі пахотних земель та місця розташування належних їм земельних ділянок.

В судовому засіданні позивач та представник позивача заявлені вимоги підтримали, просили суд позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_6 позовні вимоги визнав та заявив, що не заперечує проти виготовлення технічної документації на належну йому на праві власності земельну ділянку.

Відповідач директор ТОВ «Надір» Доборобог В.П. позовні вимоги визнав частково, згідний на визнання державних актів на право власності на земельні ділянки, що належать позивачеві та відповідачеві ОСОБА_6 та згідний на виготовлення нової технічної документації на належні їм земельні ділянки за їхніми заявами та за їх кошти.

Треті особи у справі представники Безбородьківської сільської ради, приватного акціонерного товариства «Безбродьківське», відділу Держземагентва у Драбівському районі в судовому засіданні заявили, що на їх думку позов підлягає до повного задоволення.

Вислухавши пояснення позивача, відповідачів, третіх осіб, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого Безбородьківською сільською радою 1 жовтня 2003 року є власником земельної ділянки площею 39129 га (3.5051 га ріллі та 0.4079 сіножаті) кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої в адміністративних межах Безбородьківської сільської ради Драбівського району. Відповідач ОСОБА_6 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 9 листопада 2005 року №2365 є власником земельної ділянки площею 3.9048 га кадастровий номер НОМЕР_4, розташованої в адміністративних межах Безббородьківської сільської ради Драбівського району. Вказані земельні ділянки межують між собою. Технічна документація із землеустрою на земельні ділянки, які належать ОСОБА_5 та ОСОБА_6 виготовлена на замовлення згідно поданих заяв вказаними особами товариством із обмеженою відповідальністю «Надір».

Згідно висновку управління культури Черкаської обласної державної адміністрації від 12.11.2013 року по обстеженню земельної ділянки площею 3,9129 га в адмінмежах Безбородьківської сільської ради Драбівського району, яка перебуває у користуванні ОСОБА_5 для ведення товарного с/г виробництва внаслідок недотримання вимог пам»яткоохоронного законодавства України при розробці документації з землеустрою в межі земельної ділянки, яка надавалася ОСОБА_5 для ведення товарного с/г виробництва в адмінмежах Безбородьківської сільської ради потрапила пам»ятка археології - курган НОМЕР_5. Згідно ст.. 17 Закону України «Про охорону культурної спадщини» землі, на яких розташовані пам'ятки археології, перебувають у державній власності або вилучаються у державну власність в установленому законом порядку. В зв'язку з цим земельну ділянку, на якій знаходиться пам»ятка археології - курган НОМЕР_5 необхідно вимежувати із паю та перевести до земель історико-культурного призначення, компенсувавши власникові паю вилучену частку за рахунок земель резерву чи запасу, вільних від археологічних пам»яток.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_5, відповідачі ОСОБА_6 та представник ТОВ «Надір» Доборобог В.П. визнали, що працівниками ТОВ «Надір» в ході виконання польових геодезичних робіт та складання планів земельних ділянок допущена помилка, а саме у план земельної ділянки, що належить ОСОБА_6, внесені дані про наявність кургану площею 1.9 га ріллі, який згідно чинного законодавства віднесений до земель історико- культурного призначення заборонених до обробітку і який фактично на вказаній земельній ділянці відсутній. У зв'язку з помилковим внесенням у план земельної ділянки кургану площею 1.9 га, який заборонений до обробітку, ОСОБА_6 збільшено площу земельної ділянки, яка фактично складає 5.25 га. В той же час, як доведено в судовому засіданні матеріалами справи, фактично вказаний курган площею 1.9 га, який згідно чинного законодавства віднесений до історико-культурного призначення і заборонений до обробітку розташований на земельній ділянці, яка належить позивачеві ОСОБА_5

Суд вважає, що оскільки земельна ділянка площею 1.9 га ріллі, яка фактично знаходиться на земельній ділянці, яка належить позивачеві і заборонена до обробітку, то має місце порушення його права власності на землю.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачу ОСОБА_6 помилково безпідставно надано 1.9 га ріллі, як компенсацію за розташування на належній йому земельній ділянці неіснуючого кургану.

У відповідності до ст. 155 ч1 Земельного Кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування та розпорядження належною її земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно зі ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд вважає, що саме працівниками товариства з обмеженою відповідальністю «Надір» виготовлялася технічна документація на видачу актів про право власності на земельні ділянки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, яка не відповідає фактичним даним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. ст.57 ч.2, 88, 208,209,210, 212, 213, 214, 215ЦПК України, ст.155ч1 Земельного Кодексу України, ст..391 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_5 задоволити повністю.

Визнати визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого Безбородьківською сільською радою 1 жовтня 2003 року площею 39129 га кадастровий номер НОМЕР_2 на ім»я ОСОБА_5 частково недійсним.

Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 9 листопада 2005 року №2365 площею 3.9048 га кадастровий номер НОМЕР_4 на ім»я ОСОБА_6 частково недійсним.

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «Надір» внести зміни до технічної документації по паюванню земельних ділянок по Безбородьківській сільській раді кадастрових земельних ділянок, які належать ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в частині розмірів площі пахотних земель та місця розташування належних їм земельних ділянок.

Рішення може бути оскаржена до апеляційного суду Черкаської області через Драбівський районний суд протягом десяти днів з часу його проголошення, а відповідач з часу отримання його копії.

Головуючий: