справа № 1309/8699/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2014 року Залізничний районний суд міста Львова

в складі:

головуючого-судді Ліуша А.І.

при секретарі Максименко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові справу за позовом Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 з участю третьої особи Львівської міської ради, ОСОБА_3 про знесення самочинного будівництва,-

В С Т А Н О В И В:

представник позивача звернувся до суду з позовом про знесення самочинного будівництва покликаючись на те, що в дворі будинків АДРЕСА_1 відповідачі, які проживають у квартирі АДРЕСА_1, самочинно встановили цегляний гараж розміром 4,92х8,95 м. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю ЛМР відповідач ОСОБА_2 був притягнутий до адміністративної відповідальності за порушення вимог ст. 97 КУпАП. Залізничною районною адміністрацією винесено розпорядження "Про самочинне будівництво, здійснене ОСОБА_1" від 18 січня 2012 року №69, яким зобов'язано ОСОБА_4 в термін до 01 березня 2012 року демонтувати гараж розміром 4,92х8,95 м.,самочинно встановлений в дворі будинків АДРЕСА_1. Відповідач добровільно не демонтував самочинне будівництво. Просить зобов'язати ОСОБА_1 демонтувати самочинно встановлений цегляний гараж розміром 4,92х8,95 м. розташований у дворі будинків АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив, що самочинне будівництво здійснене на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, без погодженої проектної документації, крім того порушує права інших осіб, а тому підлягає знесенню.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову заперечили та ОСОБА_1 пояснив, що 02 листопада 2011 року між ним та ЛМР була укладена угода про погодження самочинного будівництва, згідно якої ЛМР зобов'язувалась надати дозвіл на здійснене самочинне будівництво та прийняти його в експлуатацію за умови дотримання вимог чинного законодавства, затвердженої кошторисної документації та будівельних нормативів та умов цього договору.

Третя особа представник Львівської міської ради в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча належно була повідомлена про час та місце слухання справи, наслідки неявки, а тому згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у її відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін.

Третя особа ОСОБА_3 у судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що дане самочинне будівництво порушує його права та права інших осіб, які проживають у будинках АДРЕСА_1.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи №1309/616/12 за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради, треті особи - Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" про визнання права власності на нерухоме майно, дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що згідно постанови №1з/368-ф від 08 липня 2011 року Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області ОСОБА_2 здійснив самочинне будівництво та йому призначено адміністративне стягнення у виді штрафу у розмірі 102,00 грн. за порушення ст. 97 Кодексу України пАП. /а.с. 43/

Розпорядженням Залізничної районної адміністрації ЛМР "Про самочинне будівництво, здійснене ОСОБА_1" від 18 січня 2012 року №69, яким зобов'язано ОСОБА_4 в термін до 01 березня 2012 року демонтувати гараж розміром 4,92х8,95 м.,самочинно встановлений в дворі будинків АДРЕСА_1. /а.с. 40/

У відповідності до акту ЛКП "Сріблястий" від 28 лютого 2012 року ОСОБА_1 не виконав розпорядження Залізничної районної адміністрації ЛМР "Про самочинне будівництво, здійснене ОСОБА_1" від 18 січня 2012 року №69 та не здійснив демонтаж гаражу розміром 4,92х8,95 м.,самочинно встановленого в дворі будинків АДРЕСА_1.

Згідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 4 ст. 376 ЦК України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Згідно рішення Апеляційного суду Львівської області від 18 квітня 2013 року у позові ОСОБА_1 до ЛМР, треті особи - ОКП ЛОР "БТІ та ЕО", Залізнична районна адміністрація ЛМР про визнання права власності на цегляний гараж відмовлено. /а.с. 117 справи №1309/616/12/

Враховуючи наведене, суд вважає, що у судовому засіданні безспірно встановлено, що самочинне будівництво здійснене відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2 в дворі будинків АДРЕСА_1 порушує права мешканців будинків №253 та №253а, які позбавлені можливості користуватися земельною ділянкою спільного користування, крім того самочинне будівництво здійснене на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети та без погодженої проектної документації, а тому його слід демонтувати.

Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності.

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 208, 209, 212-216, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 375, 376, 391, 392 ЦК України, Законом України №280/97-ВР від 21 травня 1997 року "Про місцеве самоврядування в Україні" із наступними змінами, Законом України №2780-ХІІ від 16 листопада 1992 року "Про основи містобудування" із наступними змінами, Законом України №1699-ІІІ від 20 квітня 2000 року "Про планування і забудову територій" із наступними змінами, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_1 демонтувати самочинно встановлений цегляний гараж розміром 4,92х8,95 м. розташований у дворі будинків АДРЕСА_1 позначений у технічному паспорті літерою "Б".

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради 107 /сто сім/ гривень 30 копійок сплаченого судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя /підпис/ А.І.Ліуш

Копія вірна.

Суддя: А.І.Ліуш