Справа № 307/2638/13-ц.
Провадження № 2/307/71/14
У Х В А Л А

22 січня 2014 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого - судді Ніточко В.В., при секретарі Лешовській М.С., з участю позивача ОСОБА_1 , її представника ОСОБА_2 , представника відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Грушівської сільської ради Тячівського району Закарпатської області про скасування рішення Грушівської сільської ради № 422 від 27 червня 2012 року "Про внесення змін до рішення № 173 від 07 липня 2011 року про зміну земельної ділянки з 0.19 га на 0.1646 га" та про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24 квітня 2013 року,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Грушівської сільської ради Тячівського району Закарпатської області про скасування рішення Грушівської сільської ради № 422 від 27 червня 2012 року "Про внесення змін до рішення № 173 від 07 липня 2011 року про зміну земельної ділянки з 0,19 га на 0,1646 га" та про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24 квітня 2013 року.

Позовні вимоги мотивує тим, що після смерті свого діда ОСОБА_6 та баби ОСОБА_7 , вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . В будівельному паспорті на даний будинок, що був виданий ОСОБА_6 зазначено, що під забудову житлового будинку виділена земельна ділянка площею 0,18 га. З схеми забудови присадибної ділянки ОСОБА_6 (експлікації), яка є в наявності у будівельному паспорті, видно, що конфігурація цієї земельної ділянки прямокутної форми, та ширина прямокутника по всій довжині земельної ділянки складає 18 м., а довжина - 125 м.

У зв`язку з її постійним користуванням земельною ділянкою, яка рахувалася за спадковим житловим будинком АДРЕСА_1 , площею 0,2250 га, їй згідно рішення Грушівської сільської ради №24 від 06 грудня 2010 р. було надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, для будівництва та обслуговування цього будинку. В цьому рішенні зазначено, що площа земельної ділянки буде уточнена після проведення контрольних обмірів.

У 2010 році відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 самовільно зайняли частину її земельної ділянки площею біля 0,03 га та встановили огорожу з металевої сітки, і на підставі рішення Грушівської сільської ради № 422 від 27 червня 2012 року приватизували земельну ділянку, площею 0,1646 га. Зазначає, що не згідна із даним рішенням, оскільки в відповідачі самовільно зайняли частину її земельної ділянки, площею біля 0,03 га, та порушили межу і межові знаки, які існували з часу забудови земельної ділянки моїми дідом і бабою. Тому ця самовільно зайнята частина земельної ділянки приватизована ними незаконно, та з порушенням межі і межових знаків, які існували з 1965 року.

В судовому засіданні представник позивача заявила клопотання, в якому просила призначити земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експерту Корчинському Богдану Михайловичу, і до виконання експертизи також залучити спеціаліста ПП "Закарпаття земля". На вирішення експертизи поставити наступні запитання: який фактичний розмір земельної ділянки АДРЕСА_1 , якою користується ОСОБА_1 , та який фактичний розмір земельної ділянки АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ; який фактичний розмір земельної ділянки, що зазначена в схемі забудови присадибної ділянки ОСОБА_8 в с. Грушово; чи відповідає розмір земельної ділянки, що зазначена в схемі забудови присадибної ділянки ОСОБА_8 в с. Грушово фактичному розміру земельної ділянки АДРЕСА_1 , якою користується на даний час ОСОБА_1 ; чи має місце захоплення земельної ділянки АДРЕСА_1 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно до схеми забудови присадибної ділянки ОСОБА_8 в с. Грушово.

Представник відповідачів в судовому засіданні при вирішенні даного клопотання покликався на розсуд суду.

Заслухавши думку сторін з цього приводу, суд вважає, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, слід призначити в справі земельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 5, 143, 144, 150, 168 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити по даній справі земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити запитання:

- який фактичний розмір земельної ділянки АДРЕСА_1 , якою користується ОСОБА_1 , та який фактичний розмір земельної ділянки АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ?

- який фактичний розмір земельної ділянки, що зазначена в схемі забудови присадибної ділянки ОСОБА_8 в с. Грушово?

- чи відповідає розмір земельної ділянки, що зазначена в схемі забудови присадибної ділянки ОСОБА_8 в с. Грушово рішенню виконкому Грушівської сільської ради від 21 серпня 1965 року № 7 "Про надання дозволу на житлове будівництво" та свідоцтву на забудову садиби в сільських населених пунктах, згідно яких ОСОБА_8 земельна ділянка під забудову виділена площею 0,18 га?

- чи відповідає розмір земельної ділянки, що зазначена в схемі забудови присадибної ділянки ОСОБА_8 в с. Грушово фактичному розміру земельної ділянки АДРЕСА_1 , якою користується на даний час ОСОБА_1 ;

- чи відповідає фактичний розмір та площа земельної ділянки АДРЕСА_1 , якою користується на даний час ОСОБА_1 площі, що зазначена в рішенні виконкому Грушівської сільської ради від 21 серпня 1965 року № 7 "Про надання дозволу на житлове будівництво" та свідоцтву на забудову садиби в сільських населених пунктах (згідно яких ОСОБА_8 земельна ділянка під забудову виділена площею 0,18 га)?

- чи має місце збільшення розміру земельної ділянки АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за рахунок зменшення розміру земельної ділянки АДРЕСА_1 , якою користується на даний час ОСОБА_1 , відповідно до схеми забудови присадибної ділянки ОСОБА_8 в с. Грушово та відповідно до рішення виконкому Грушівської сільської ради від 21 серпня 1965 року № 7 "Про надання дозволу на житлове будівництво" та свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах (згідно яких ОСОБА_8 земельна ділянка під забудову виділена площею 0,18 га)?

Проведення експертизи доручити експерту Корчинському Богдану Михайловичу (м. Ужгород, вул. Загорська, 26), і до виконання експертизи також залучити спеціаліста ПП "Закарпаття земля" (с. Вонігово, вул. АДРЕСА_3 ).

В розпорядження експерта надати копії схеми забудови присадибної ділянки ОСОБА_8 в с. Грушово, рішення виконкому Грушівської сільської ради від 21 серпня 1965 року № 7 "Про надання дозволу на житлове будівництво" та свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1 .

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом п`яти днів з дня отримання її копії.

Суддя Ніточко В.В.