Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/11/14-ц
Провадження № 2/674/109/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2014 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Кучерява А. В.

при секретарі Бей І.О.

розглянувши в м.Дунаївці цивільну справу в порядку ст. 197 ЦПК України, за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом про визнання права власності на нерухоме майно.

На підтвердження позовних вимог зазначила, що 17 липня 2013 року придбала нежитлові будівлі: стельмашню з добудовою, кузню, підвал кузні та стельмашні загальною площею 274 кв.м., гараж для автомашин загальною площею 247.6 кв.м., прохідну МТС загальною площею 12,6 кв.м., зерносклад МТС загальною площею 330.0 кв.м., майстерню для автомашин загальною площею 346,6 кв.м., пилораму з під навісом і лісорамою загальною площею 117,1 кв.м., автомийку загальною площею 7,4 кв.м., будівлю газового складу загальною площею 47,7 кв.м., баню загальною площею 36.4 кв.м., літ. "А-1", які розташовані в АДРЕСА_1 Дунаєвецького району Хмельницької області, вартістю 536289 грн..

Крім цього, також 17 липня 2013 року придбала нежитлові будівлі: зерносклад загальною площею 587,5 кв.м., піднавіс зерноскладу загальною площею 266.2 кв.м., прохідна зерноскладу загальною площею 42,6 кв.м., асфальтну площадку, що розташовані в с. Залісці по АДРЕСА_2 Дунаєвецького району Хмельницької області, вартістю 148217 грн., згідно договору купівлі - продажу від 15 березня 2013 року.

Згідно акту прийому - передачі від 4 жовтня 2013 року придбані об"єкти були передані покупцю, а кошти за майно перераховані.

28 листопада 2013 року рішенням Реєстраційної служби Дунаєвецького РУЮ в Хмельницькій області відмовлено в державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки договір купівлі-продажу не було оформлено нотаріально, тому змушена звернутись до суду. Справу просить розглядати у її відсутності.

Відповідач: ОСОБА_2 в поданій заяві не заперечує проти визнання права власності за позивачем, справу просять розглянути у його відсутності.

В зв'язку з поданими заявами, в силу ст. 197 ч.2 ЦПК України, розгляд справи проводиться у відсутності сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

Так, судом встановлено, що позивачка 17 липня 2013 року придбала майно: стельмашню з добудовою, кузню, підвал кузні та стельмашні загальною площею 274 кв.м., гараж для автомашин загальною площею 247.6 кв.м., прохідну МТС загальною площею 12,6 кв.м., зерносклад МТС загальною площею 330.0 кв.м., майстерню для автомашин загальною площею 346,6 кв.м., пилораму з під навісом і лісорамою загальною площею 117,1 кв.м., автомийку загальною площею 7,4 кв.м., будівлю газового складу загальною площею 47,7 кв.м., баню загальною площею 36.4 кв.м., літ. "А-1"., що розташовані в АДРЕСА_1 Дунаєвецького району Хмельницької області, вартістю 536289 грн; нежитлові будівлі: зерносклад загальною площею 587,5 кв.м., піднавіс зерноскладу загальною площею 266.2 кв.м., прохідна зерноскладу загальною площею 42,6 кв.м., асфальтну площадку, що розташовані в с. Залісці по АДРЕСА_2 Дунаєвецького району Хмельницької області, вартістю 148217 грн., що підтверджується протоколом зборів співвласників майнових паїв реорганізованого КСП ім. Б.Хмельницького с. Залісці Дунаєвецького району Хмельницької області від 17.07.2013 року.

Згідно акту прийому - передачі придбані об"єкти - були передані позивачці, яка перерахувала кошти за це майно.

На земельну ділянку, на якій розташовано придбане майно виготовляється технічна документація, що підтверджується заявою.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Також в силу ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном і відповідно до ст.392 ЦК України, може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, як видно з матеріалів справи сторонами вчинено дії, які направлені на настання певних наслідків, тобто дії які спрямовані на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків, одже виникли відносини притамані правочинам, що відповідає вимогам ст.ст. 202,203 ЦК України.

Для даного виду правочинів передбачена встановлена законом нотаріальна форма, а також має наслідком державну реєстрацію прав власності.

Правочин, що вчинений без додержання в момент вчинення вимог ст. 203 ЦК України є нікчемним. Однак, виходячи з положень ст. 220 ЦК України, якщо умови договору виконані сторонами, то він може бути визнаний судом дійсним.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обгрунтовані , тому задовільняє позов.

Керуючись ст.ст. 10, 11,60,197,213,214,215 ЦПК України , ст.ст. 202,203,220328, 391, 392 ЦК України , суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності, на нежитлові будівлі: стельмашню з добудовою, кузню, підвал кузні та стельмашні загальною площею 274 кв.м., гараж для автомашин загальною площею 247.6 кв.м., прохідну МТС загальною площею 12,6 кв.м., зерносклад МТС загальною площею 330.0 кв.м., майстерню для автомашин загальною площею 346,6 кв.м., пилораму з під навісом і лісорамою загальною площею 117,1 кв.м., автомийку загальною площею 7,4 кв.м., будівлю газового складу загальною площею 47,7 кв.м., баню загальною площею 36.4 кв.м., літ. "А-1"., що розташовані в АДРЕСА_1 Дунаєвецького району Хмельницької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності, на нежитлові будівлі: зерносклад загальною площею 587,5 кв.м., піднавіс зерноскладу загальною площею 266.2 кв.м., прохідна зерноскладу загальною площею 42,6 кв.м., асфальтну площадку, що розташовані в с. Залісці по АДРЕСА_2 Дунаєвецького району Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляйійного суду Хмельницької області через Дунаєвецький райсуд в десятиденний строк.

Головуюча: /підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду А. В. Кучерява