Справа № 596/2852/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" лютого 2014 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду ОСОБА_1

при секретарі Стасюк О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Гусятин справу за заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення факту добросовісного заволодіння, відкритого безперервного володіння майном більше десяти років та встановлення факту набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Заявники звернулися до суду із заявою про встановлення факту добросовісного заволодіння та відкритого, безперервного володіння більше десяти років ними квартирою №2, загальною площою 86,9 м.кв. житловою площею 52,0 кв.м. в с. Красне по вул. Центральна, 287 Гусятинського району Тернопільської області. Посилаються на те, що дана квартира була надана їм як спеціалістам. В даному житловому приміщенні їх сімя проживає постійно, будь-яке інше житло відсутнє. Їх сімєю неодноразово робився ремонт вказаного приміщення, постійно підтримують його у належному стані.

Станом на 01.01.2012 року право власності на цей будинок, зокрема, квартиру №2 в цьому будинку, не було ні за ким зареєстровано в установленому законом порядку. Заявники добросовісно володіють квартирою в будинку спеціалістів, зареєстровані та фактично проживають в квартирі протягом 20-ти років постійно, утримують зазначене приміщення в належному стані. Встановлення факту добросовісного заволодіння та відкритого, безперервного володіння більше десяти років квартирою №2 має для них юридичне значення, поскільки, так як відповідно до статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і проживає відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено Цивільним кодексом. Просять заявлені вимоги задовільнити.

20 грудня 2014 року позивачі подали заяву про збільшення заявлених вимог, в якій просять суд встановити факт набуття ними права власності за набувальною давністю на квартиру №2, загальною площою 86,9 м.кв., житловою площею 52,0 м.кв. в будинку спеціаліста в с. Красне по вул. Центральна, 287 Гусятинського району Тернопільської області.

Заявник ОСОБА_3 заявлені вимоги підтримала та просить задоволити.

Заявники ОСОБА_4, ОСОБА_2 в судове засідання не зявились, подали суду заяви, в яких просять справу слухати без їхньої участі, заявлені вимоги підтримують.

Дослідивши та оцінивши здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив слідуючі факти та відповідні їм правовідносини.

Заявники зареєстровані та проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1: ОСОБА_3 з 09.03.1994 року, ОСОБА_2 з 02.04.1990 року, ОСОБА_4 з 17.02.2000 року по даний час, що вбачається із довідок виданих Красненською сільською радою (а.с.31,49,50) та відміток про реєстрацію в паспортах заявників (а.с.7,8,9).

Згідно довідки №423 від 12.04.2013 року, виданої виконавчим комітетом Красненської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області, до складу сім»ї ОСОБА_2 входять дружина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, онуки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6, 2010 р.н.(а.с.51).

Будинок №287 по вул. Центральній в с. Красне Гусятинського району, в якому проживають заявники, має статус будинку спеціалістів КСП Авангард; поселенням сімей в будинок спеціалістів займалось правління КСП Авангард; рішення про визнання права власності на будинок не приймалось, про що свідчить довідка №101 від 24.09.2010 року видана Красненською сільською радою (а.с.32).

Як вбачається із Довідки з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців за № 578988 від 02.03.2011 року, державним реєстратором 03.10.2006 року було проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи-Колективного сільськогосподарського підприємства Авангард в результаті її ліквідації за рішенням засновників, що не повязано з реорганізацією(а.с.5-6).

Згідно з вимогами частиною 2 статті 256 ЦПК України справи про встановлення фактів від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб розглядаються судом в судовому порядку, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до розяснень, викладених у п.1 постанови ПВС України від 31.03.1995 року № 5 Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення суд може встановити і такі факти, якщо згідно із Законом породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

Протягом всього періоду часу володіння квартирою в житловому будинку, заявники підтримують її в належному стані, проводять ремонт, сплачують необхідні комунальні платежі, проводили газ до квартири, що стверджується відповідними документами (а.с.35-39)

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не вживали ніяких заходів, спрямованих на приховування факту володіння майном від третіх осіб, сумлінно виконували обовязки щодо сплати встановлених Законом обовязкових податків та зборів. Заявники добросовісно заволоділи вказаним житлом і продовжують відкрито і безперервно ним володіти.

Стаття 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Законом.

При таких обставинах суд прийшов до висновку, що в судовому засіданні здобуто докази, які вказують на те, що заявники добросовісно заволоділи та відкрито безперервно володіють більше 10-ти років квартирою №2 в будинку спеціаліста по вул. Центральна, 287 с. Красне Гусятинського району Тернопільської області, а тому заявлені вимоги слід задовільнити повністю.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 57, 209, 212, 213,215,218, 234-235, 256, 259 ЦПК України, ст.16 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Заявлені вимоги задоволити.

Встановити факт добросовісного заволодіння та відкритого, безперервного володіння більше десяти років ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 квартирою №2, загальною площею 86,9 кв.м., житловою площею 52,0 кв.м. по вул.Центральна, 287 в с. Красне Гусятинського району Тернопільської області.

Встановити факт набуття ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 права власності за набувальною давністю на квартиру №2, загальною площею 86,9 кв.м., житловою площею 52,0 кв.м. по вул.Центральна, 287 в с. Красне Гусятинського району Тернопільської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд.

Суддя- підпис

З оригіналом вірно:

Суддя Гусятинського районного суду Е.М. Митражик