справа № 208/322/14-ц
№ провадження 2/208/837/14
РІШЕННЯ

Іменем України

08 квітня 2014 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: Головуючого судді Похвалітої С.М., при секретарі Пентраковської М.В.,

За участю:

- позивача ОСОБА_1,

- відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, Виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради про виділення в самостійний обєкт нерухомого майна,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про виділення в самостійний обєкт нерухомого майна.

У своєму позові позивач ОСОБА_1 прохає суд визнати її власником магазину складу непродовольчих товарів, розташованого за адресою: м. Дніпродзержинськ, пров. Кирпичний, 69-63, а саме приміщень: А-1-1-торгівельна зала магазину, площею - 44,7 кв.м.; складу 1-2 - площею 9,0 кв.м; складу 1-3 площею 7,8 кв.м.; коридор 1-4 площею 2.0 кв.м.; коридор 1-5 площею 1,7 кв.м.; кладова 1-6 площею 1,8 кв.м.; складу 1-7 площею 5,9 кв.м.; загальною площею 72, 9 кв.м..

В обґрунтуванні позову позивач зазначила, що у серпні 2009 року до Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області звернулись ОСОБА_2, ОСОБА_3 до неї та ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору дарування дійсним, виділ частки із майна. Позовні вимоги судом задоволені в повному обсязі. 27.08.2009 року судовим рішенням було встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_6 є учасниками ТОВ «АНДІС», який розташований: м. Дніпродзержинськ, вул. Мурахтова, 1 і кожному із них належить кількість часток, а саме: ОСОБА_4 3/5 частки, ОСОБА_6 1/5 частки, ОСОБА_3 1/5 частки. 09 липня 1998 року ТОВ «АНДІС» на підставі договору міни був придбаний магазин непродовольчих товарів, який розташований за адресою: м. Дніпродзержинськ, пров. Кирпичний, 69-63. 17 липня 1999 року між ТОВ «АНДІС» та ОСОБА_1 був укладений договір дарування нерухомого майна, а саме 12/25 частин вищезазначеного магазину, загальною площею 58,9 кв.м.. Під час укладання договору міни нерухомого майна та під час укладення договору дарування 12/25 часток магазину мав поштову адресу: м. Дніпродзержинськ, вул. Мурахтова, 1. Рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради у 2002 році поштова адреса магазину змінена і присвоєна нова окрема поштова адреса, а саме: м. Дніпродзержинськ, пров. Кирпичний, 69-62/1. Після придбання нерухомого майна та передачі у дар ОСОБА_7 12/25 частки магазину, учасниками ТОВ «АНДІС» були добудовані складські приміщення до магазину, які були прийняті до експлуатації у встановленому законом порядку. Дніпровським районним судом м. Дніпродзержинська 27.08.2009 року встановлено, що ОСОБА_1 виконала добудову магазину, а саме: магазину 1-1, площею 17,6 кв.м.; складу 1-2, площею 9, 9 кв.м.; складу 1-3 площею 7,8 кв.м.; коридор 1-4 площею 2,0 кв.м.; коридор 1-5 площею 1,7 кв.м.; кладова 1-6 площею 1,8 кв.м.; складу 1-7 площею 5,9 кв.м.; загальною площею 72, 9 кв.м.. 27.08.2009 року Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська встановив, що ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 володіли та користувались магазином, площею 27,8 кв.м.; складом 2-2, площею 21,3 кв.м.; складом 2-3, площею 13,2 кв.м., загальною площею 62,3 кв.м.. Рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської у місті ради у 2007 році поштова адреса належних учасникам товариства 13/25 частин магазину була змінена з пров. Кирпичний, 69-62/1 на пров. Кирпичний, 69-63. В 2009 році ОСОБА_4 та ОСОБА_6 подарували 13/25 частину магазину ОСОБА_2 та ОСОБА_3, але звязку з тим, що не були визначені частки в майні договір дарування нотаріально не був укладений, в звязку з чим рішенням суду було встановлені частки, а саме: ОСОБА_3 2/5 частки та ОСОБА_2 3/5 частки. Таким чином вважає, що її частка магазину після виділення в окрему адресу інших колишніх співвласників фактично стала самостійним обєктом нерухомого майна.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги в повному обсязі, прохала визнати за нею право власності на нерухоме майно магазин склад непродовольчих товарів, розташований за окремою поштовою адресою самостійного обєкту збудованої нерухомості в м. Дніпродзержинську по пров. Кирпичний, 69-63, а саме приміщень: А-1-1-торгівельна зала магазину, площею - 44,7 кв.м.; складу 1-2 - площею 9,0 кв.м; складу 1-3 площею 7,8 кв.м.; коридор 1-4 площею 2,0 кв.м.; коридор 1-5 площею 1,7 кв.м.; кладова 1-6 площею 1,8 кв.м.; складу 1-7 площею 5,9 кв.м.; загальною площею 72, 9 кв.м.

Відповідач ОСОБА_2. в судовому засіданні не заперечував щодо задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Вислухавши позивача, відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані суду докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно до рішення Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 27 серпня 2009 року позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору дарування дійсним, виділ частки із майна були задоволенні в повному обсязі, а саме було визнано за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право спільної часткової власності в цілому на самостійний обєкт нерухомого майна магазин непродовольчих товарів, загальною площею 62, 3 кв.м., розташованого за адресою: м. Дніпродзержинськ, пров. Кирпичний, 69-63 та визначено, що ОСОБА_2 належить 3/5 частин, ОСОБА_3 належить 2/5 частин магазину непродовольчих товарів, загальною площею 62, 3 кв.м., який рішенням суду виділений в самостійний обєкт нерухомого майна, розташований за адресою: м. Дніпродзержинськ, пров. Кирпичний, 69-63.

Відповідно до технічного паспорту 12/25 частки нерухомого майна магазину - складу за адресою: м. Дніпродзержинськ, пров. Кирпичний, №69-63 власником є ОСОБА_1, а решта частки нерухомого майна виділена в окремий самостійний обєкт.

Згідно до акту державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом обєкта в експлуатацію від 27.04.2004 року, магазин - склад за адресою: м. Дніпродзержинськ, пров. Кирпичний, №69-63 прийнятий в експлуатацію.

Згідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

ч. 3 ст. 358 ЦК України, визначено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Статтею 370 ЦК України, передбачено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу

Враховуючи, що рішенням Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська від 27.08.2009 року 2/5 частки та 3/5 частки були виділені в самостійний обєкт нерухомого майна магазину непродовольчих товарів за адресою: м. Дніпродзержинськ, пров. Кирпичний, 69-63, а тому 12/25 частки нерухомого майна магазину непродовольчих товарів за адресою: м. Дніпродзержинськ, пров. Кирпичний, 69-63, які належать ОСОБА_1, теж підлягають виділенню в самостійний обєкт нерухомого майна.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 328, 358, 361, 364, 370 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 213, 214-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору ,Виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради про виділення в самостійний обєкт нерухомого майна, задовольнити.

Виділити магазин-склад непродовольчих товарів, а саме 12/25 частин будівлі за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, провулок Кирпичний, 69-63, що складається з А-1-1 торгівельному залу магазину - складу, площею 44,7 кв.м., складу 1-1, площею 9,0 кв.м., складу 1-3, площе 7,8 кв.м., коридору 1-4, площею 2,0 кв.м.. коридору 1-5, площею 1,7 кв.м., кладової 1-6, площею 1,8 кв.м., складу 1-7, площею 5,9 кв.м., загальною площею 72,9 кв.м. в самостійний обєкт нерухомого майна магазину непродовольчих товарів.

Визнати за ОСОБА_1 право особистої власності в цілому на самостійний обєкт нерухомого майна магазину складу непродовольчих товарів, який знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, провулок Кирпичний, 69-63, та складається з А-1-1 торгівельному залу магазину, площею 44,7 кв.м., складу 1-1, площею 9,0 кв.м., складу 1-3, площе 7,8 кв.м., коридору 1-4, площею 2,0 кв.м.. коридору 1-5, площею 1,7 кв.м., кладової 1-6, площею 1,8 кв.м., складу 1-7, площею 5,9 кв.м., загальною площею 72,9 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін апеляційної скарги з дня його проголошення.

Суддя Похваліта С. М.