Справа № 589/4609/14-ц р.
Провадження № 2/589/1016/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.09.2014 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:головуючого судді - Стародубцевої Л.А., з участю секретаря судового засідання Бойко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Воронізької сільської ради Шосткинського району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності будинку померлому та визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

14 серпня 2014 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом та просить суд:

1.Ухвалити рішення, яким установити факт належності житлового будинку - житловою площею 17.0 кв.м., загальною 50.5 кв.м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок «А-1», прибудова «а», веранда «а1», ганок «г», літня кухня «В», навіс «Е», погріб позначений літерою «Пг», свердловина «к», вбиральня «У» та огорожа «№ 1-3», які знаходяться за адресою АДРЕСА_1, на праві власності, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

2.Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок житловою площею 17.0 кв.м., загальною 50.5 кв.м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок «А-1», прибудова «а», веранда «а1», ганок «г», літня кухня «В», навіс «Е», погріб позначений літерою «Пг», свердловина «к», вбиральня «У» та огорожа «№ 1-3», які знаходяться за адресою АДРЕСА_1, в порядку успадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2, яка проживала в АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, та довідкою сільської ради.

При своєму житті матері належала садиба, яка складається житлового будинку житловою площею 17,0 кв.м.. загальною 50.5 кв.м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок «А-1», прибудова «а», веранда «а1», ганок «г», літня кухня «В», навіс «Е», погріб позначений літерою «Пг», свердловина «к», вбиральня «У» та огорожа «№ 1-3», які знаходяться за адресою АДРЕСА_1, землі для обслуговування будинку, господарських будівель і споруд площею 0.1500 га, рішення 20 сесії 21 скликання Воронізької селищної ради, від 02.04.1994 року про передачу земельних ділянок у приватну власність, але вона за свого життя не встигла отримати свідоцтва про право власності на цей будинок та Державного акту на землю, які б підтверджували право власності на житловий будинок та земельну ділянку, що підтверджується випискою з рішення пре приватизацію землі.

Після смерті матері позивачка звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується копією заяви.

З причин відсутності свідоцтва про право власності на житловий будинок, позивачка не має змоги оформити спадщину на будинок в нотаріальній конторі, в чому їй було нотаріусом відмовлено, що є підставою для звернення до суду.

Крім позивачки був ще спадкоємець за законом - син померлої, ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Батько позивачки, ОСОБА_4, помер ще до відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_3.

Інших спадкоємців передбачених статтею 1261 Цивільного Кодексу України немає.

Відповідно до висновку № 73/2014 експертного дослідження від 28 квітня 2014 року, наданого приватним підприємством «Оцінка і Право», житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1, придатний для експлуатації та відповідає санітарно-технічним та будівельним вимогам та можливість їх експлуатації.

Згідно висновку Шосткинського міськрайонного відділу Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області від 14.03.2014 року за № 268 вказаний житловий будинок з надвірними будівлями відповідає- протипожежному режиму.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, мотивуючи тими ж самими обставинами, пояснила, що витрати по розгляду справи в суді позивач бере на себе.

Представник відповідача виконавчого комітету Воронізкої сільради Шосткинського району в судове засідання не з*явився, просить розглянути справу без його участі, проти позову не заперечує, про що надав відповідну заяву.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності представника відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Представник позивача не заперечує.

Вислухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи, а саме: копію свідоцтва смерть ОСОБА_2, копію свідоцтва смерть ОСОБА_3, копію заяви позивачки до нотаріальної контори про прийняття спадщини від 02.12.2008 року, копію постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.08.2014 року, копію технічного паспорту на будинок, копію висновку експертного дослідження (оцінка будинку) з фототаблицями, копію свідоцтва про народження та про шлюб позивачки, копію паспорту позивачки, лист КП «Шосткинське МБТІ» про те, що право власності на спірний будинок не зареєстроване, довідку Воронізкої сільради про те, що спірний будинок з господарськими спорудами та приватизованою земельною ділянкою зареєстровані за померлою, виписку з рішення 20 сесії 21 скликання Воронізкої сільради від 02.04.1994 року про передачу земельної ділянки померлій, довідку Воронізкої сільради про те, що в спірному будинку померла зареєстрована була одна, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності житлового будинку з надвірними будівлями померлій ОСОБА_2

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди, до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені у межах визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не склав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності.

Згідно з п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності на нерухоме майно.

Відповідно до п.10 ст. 27 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 р. № 703 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Керуючись ст.ст.10,11,14,60,208-209,212-215,218,223 ЦПК України, ст. 392, 376 1217, 1225, 1268 ЦК України, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позов ОСОБА_1 до Воронізької сільської ради Шосткинського району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності будинку померлому та визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

2. Встановити факт належності житлового будинку - житловою площею 17.0 кв.м., загальною 50.5 кв.м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок «А-1», прибудова «а», веранда «а1», ганок «г», літня кухня «В», навіс «Е», погріб позначений літерою «Пг», свердловина «к», вбиральня «У» та огорожа «№ 1-3», які знаходяться за адресою АДРЕСА_1, на праві власності, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

2.Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок житловою площею 17.0 кв.м., загальною 50.5 кв.м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок «А-1», прибудова «а», веранда «а1», ганок «г», літня кухня «В», навіс «Е», погріб позначений літерою «Пг», свердловина «к», вбиральня «У» та огорожа «№ 1-3», які знаходяться за адресою АДРЕСА_1, в порядку успадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

У разі оскарження рішення, якщо воно не було скасованим, воно набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області Л.О.Стародубцева