Справа № 216/9956/13-ц
У Х В А Л А

06.08.2014 року Центрально-Міський районний суд м.Кривого Рогу

у складі головуючого судді - Биканова І.Р.

при секретарі - Максимишеній С.Б.

за участю позивача по основному позові - ОСОБА_1

представника позивача по основному позові - ОСОБА_2

відповідача по основному позові - ОСОБА_3

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі Центрально-Міського районного суду м.Кривого Рогу справу за основним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення в окреме домоволодіння 1/2 частки житлового будинку, визнання права власності на самочинне будівництво та встановлення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділення в окреме домоволодіння 1/2 частки житлового будинку, визнання права власності на самочинне будівництво та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

25.12.2013 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про виділення в окреме домоволодіння 1/2 частки житлового будинку, визнання права власності на самочинне будівництво та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Просить суд розділити в натурі житловий будинок за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Тургенєва, буд.26 з припиненням права сумісної часткової власності на житловий будинок та визнати право власності на виділену частку будинку із присвоєнням окремої поштової адреси: за нею на коридор 2-1 (5,3 кв.м.), житлову кімнату 2-2 (8,7 кв.м.), житлову кімнату 2-3 (14,5 кв.м.), житлову кімнату 2-4 (5,6 кв.м.), кухню 2-5 (5,8 кв.м.), ванну 2-6 (прибудова а-5) (6,7 кв.м.), літню кухню-сарай О (21,3 кв.м.), сарай В (12,2 кв.м.), вбиральню И, прибудову а-5 (ванна 2-6) (6,7 кв.м.) та літню кухню-сарай О (21,3 кв.м.), за ОСОБА_3І визнати право власності на коридор 1-1 (3,8 кв.м.), кухню 1-2 (6,9 кв.м.), житлову кімнату 1-3 (17,8 кв.м.), житлову кімнату 1-4 (10,2 кв.м.), житлову кімнату 1-5 (5,4 кв.м.), літню кухню-сарай Б (23,6 кв.м.), вбиральню Е. Встановити порядок користування земельною ділянкою спірного домоволодіння: за нею 50 % земельної ділянки спірного домоволодіння за існуючим порядком користування із вільним доступом на відстані 1 м від зовнішньої стіни житлової кімнати 2-4 та кухні 2-5 для забезпечення необхідного технічного стан фундаменту цих будівель, а за відповідачем 50 % земельної ділянки спірного домоволодіння за існуючим порядком користування.

13.03.2014 р. ОСОБА_3 звернувся до суду з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 про виділення в окреме домоволодіння 1/2 частки житлового будинку, визнання права власності на самочинне будівництво та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Просить суд розділити в натурі житловий будинок за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Тургенєва, буд.26 з припиненням права сумісної часткової власності на житловий будинок та визнати право власності на виділену частку будинку із присвоєнням окремої поштової адреси: за ним на коридор 1-1 (3,8 кв.м.), кухню 1-2 (6,9 кв.м.), житлову кімнату 1-3 (17,8 кв.м.), житлову кімнату 1-4 (10,2 кв.м.), житлову кімнату 1-5 (5,4 кв.м.), літню кухню Б (23,6 кв.м.), сарай П (3,1 кв.м.), тамбур Б (3,2

кв.м.), погріб Ж п/д (7,5 кв.м.), вбиральня Е. За ОСОБА_1 коридор 2-1 (5,3 кв.м.), житлову кімнату 2-2 (8,7 кв.м.), житлову кімнату 2-3 (14,5 кв.м.), житлову кімнату 2-4 (5,6 кв.м.), ванну 2-6 (прибудова а-5), кухня 2-5 (5,8 кв.м.), літня кухня-сарай О (21,3 кв.м.), сарай В (12,2 кв.м.), вбиральня Н. Визнати за ним право власності на самочинно збудовані споруди, розташовані за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Тургенєва, буд.26, зокрема: тамбур «б» (3,2 кв.м.), сарай П (3,1 к.вм.), погріб Ж п/д (7,5 кв.м.). Встановити порядок користування земельною ділянкою спірного домоволодіння: за ним 50 % земельної ділянки спірного домоволодіння за існуючим порядком користування із вільним доступом на відстані 1 м від зовнішньої стіни житлової кімнати 1-4 (10,6 кв.м.) для забезпечення необхідного технічного стану фундаменту, цоколя, стіни та покрівлі над житловою кімнатою 1-4 та покрівлі над житловою кімнатою 1-3 і кухнею 1-2, за ОСОБА_1 50 % земельної ділянки спірного домоволодіння за існуючим порядком користування із доступом при потребі на відстані 1 м від зовнішніх стін житлової кімнати 2-4 та кухні 2-5 для забезпечення необхідного технічного стану фундаменту цих будівель.

В судовому засіданні представник позивача по основному позові ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Позивач по основному позові підтримала клопотання в повному обсязі.

Відповідач не заперечує проти клопотання, однак просить експерта врахувати, що прибудова А-5 (ванна 2-6) буда збудована самочинно, з порушенням відстані від паркану, звернути увагу на водовідведення з даху будівні 1/2 частини ОСОБА_1 протікає йому у двір, на газовідведення на будові «А5», яке від літньої кухні «О» на відстані 1,5 м.

Згідно ч.1 ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Суд вислухавши сторони, зясувавши обставини, що мають значення для розгляду справи вважає необхідним задовольнити клопотання представника позивача та призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 147 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити запитання:

- яка фактична площа земельної ділянки житлового будинку № 26 по вул.Тургенєва в м.Кривому Розі?

- чи відповідають прибудови а-5 (ванна 2-6) ( 6.7 кв.м.) та літня кухня-сарай О (21,3 кв.м.) будівельним нормам?

- чи порушується право власника ОСОБА_1 частини житлового будинку №26 по вул.Тургенєва в м.Кривому Розі, яка фактично не має доступу до зовнішньої стіни будівель ванни (2-6), та житлової кімнати 2-4 та кухні 2-5, що не дає їй можливості забезпечувати необхідний технічний стан фундаменту цих будівель?

- чи можливий порядок користування земельної ділянки житлового будинку №26 по вул.Тургенєва в м.Кривому Розі, а саме: за ОСОБА_1: 50 % земельної ділянки спірного домоволодіння за існуючим порядком користування із вільним доступом на відстані від 1 м зовнішньої стіни житлової кімнати 2-4 та кухні 2-5 для забезпечення необхідного технічного стану фундаменту цих будівель?

- за ОСОБА_3: 50 % земельної ділянки спірного домоволодіння за існуючим порядком користування із врахуванням порядку користування земельною ділянкою ОСОБА_1?

- який можливий порядок користування суміжними власниками земельної ділянки житлового будинку №26 по вул.Тургенєва в м.Кривому Розі із врахуванням будівельних, протипожежних та санітарних норм?

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_4 (м. Кривий Ріг,

вул. Димитрова, 32/1), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ: