Справа № 500/250/14-ц
Провадження № 2/500/925/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого Жигуліна С.М.
при секретарі Павлюк Л.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі
справу за позовом
визнання права власності на земельну ділянку
Позивач в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. У позовній заяві вказав, що за договором купівлі-продажу від 29 липня 2008 року він є власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою № 32 по вул. Правди м. Ізмаїла Одеської області, що розташований на земельній ділянці площею 511 кв.м. На вказану земельну ділянку площею 0,0511 у межах згідно з планом відповідачам видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №927743 на підставі рішення Ізмаїльської міської ради за № 1338-IV від 13 грудня 2005 року. Відповідачі на час укладення доовору купівлі-продажу житлового будинку 29 липня 2008 року не сповістили про наявність державного акту на право власності на земельну ділянку від 27 жовтня 2006 року, з оглядом на що просить припинити за відповідачами право власності на вказану земельну ділянку та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0511 гектарів за адресою № 32 по вул. правди м. Ізмаїла Одеської області.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причини неявки не повідомили. У заяві від 13 лютого 2014 року вказали, що на час укладення договору купівлі-продажу будинку 29 липня 2008 року позивач був сповіщений про наявність державного акту на право власності на земельну ділянку від 27 жовтня 2006 року.
З оглядом на вищевикладені обставини суд з урахуванням думки позивача постановляє заочне рішення відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.
Договором купівлі-продажу від 29 липня 2008 року підтверджене право власності позивача щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою № 32 по вул. Правди м. Ізмаїла Одеської області, що розташований на земельній ділянці площею 511 кв.м.
На вказану земельну ділянку площею 0,0511 у межах згідно з планом відповідачу ОСОБА_2 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №927743 на підставі рішення Ізмаїльської міської ради за № 1338-IV від 13 грудня 2005 року.
Таким чином на час укладення доовору купівлі-продажу житлового будинку 29 липня 2008 року підтверджена наявність державного акту на право власності на земельну ділянку від 27 жовтня 2006 року.
У відповідності до вимог ст. 120 ч.1 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.
Договором купівлі-продажу від 29 липня 2008 року житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою № 32 по вул. Правди м. Ізмаїла Одеської області визначено його розташування на земельній ділянці площею 511 кв.м.
Таким чином через відсутність інших договорів, які визначають порядок користування земельною ділянкою, суд вважає обгрунтованим вимоги позивача про визнання за ним права власності на вказану земельну ділянку.
Разом із тим, у відповідності до вимог ст. 346 ч.1 ЦК України припиняється право власності відповідача ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України розподіляються судові витрати.
Керуючись ст. 209-215 ЦПК України
Припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0511 гектарів у межах згідно з планом за адресою № 32 по вул. Правди м. Ізмаїла Одеської області, на який видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №927743 на підставі рішення Ізмаїльської міської ради за № 1338-IV від 13 грудня 2005 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0511 гектарів у межах згідно з планом за адресою № 32 по вул. Правди м. Ізмаїла Одеської області.
Позивач має право оскаржити рішення відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
СуддяОСОБА_4