Справа № 544/2012/13-ц
пров. № 2/544/23/2014
РІШЕННЯ

іменем України

09 січня 2014 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючого судді Сайко О.О.,

за участі секретаря Несена О.І.,

представника позивачів ОСОБА_1К.(фізичної особи)

представника відповідача ОСОБА_2 (представника юридичної особи),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду на вул. Леніна, 41 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47 Володимирівни, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50 до ТОВ "Яромир-Агро" про визнання недійсними договорів оренди,

у с т а н о в и в:

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50 у листопаді 2013 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю (далі- ТОВ) "Яромир-Агро" про визнання недійсними договорів оренди.

В подальшому уточнила позовні вимоги в частині даних щодо реєстрації оспорюваних договорів та в частині вимог щодо визнання недійними договорів оренди земельних ділянок з ОСОБА_7, ОСОБА_10, ОСОБА_22 (3 договори), ОСОБА_38, ОСОБА_44, ОСОБА_49П.(щодо земельної ділянки кадастровим номером :00:027:0042), які не пройшли державної реєстрації - просила залишити без розгляду.

Ухвалою суду від 09.01.2014 позовні вимоги в цій частині залишені без розгляду.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача вказала, що ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 М, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43І, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50 на праві приватної власності належать земельні ділянки, розташовані на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

У серпні-вересні 2011 року цими особами як орендодавцями землі та відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування належними їм земельними ділянками. Вказані договори укладені з позивачами з істотним порушенням Закону України «Про оренду землі». Дані порушення проявляються у відсутності в тексті договорів істотних умов договору, а саме умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки та порядку внесення орендної плати. Останнє унеможливлює правильне та своєчасне отримання орендної плати.

Невід'ємною частиною договору оренди землі на підставі ч. 4 ст. 15 Закону України "Про оренду землі" є : план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання - передачі об'єкта оренди; проект відведення земельної ділянки. На порушення зазначених нормативних положень щодо всіх укладених договорів відсутні кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт приймання-передачі об'єкта оренди до укладених договорів, оскільки в жодному з наданих відповідачем документів з вказаними найменуваннями відсутнє посилання на договір, можливим додатком до якого є певний документ (на його дату, номер).

У зв'язку з викладеним просила визнати недійсними, укладені сторонами договори оренди земельних ділянок, за правилами частини другої ст. 15 Закону України "Про оренду землі".

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, та просила їх задовольнити. Пояснила, що відсутність у спірних договорах істотних умов, визначених законом, унеможливлює правильне виконання договорів, зокрема щодо положень про внесення орендних платежів. У договорі йдеться лише про форму, розмір та строки такої плати, проте позивачам невідомий точний час, місце, форма, розмір і строк такої плати ( у якому місці здійснюється виплата, не визначено сторону, яка обирає вираз орендної плати, немає умов про перелік, кількість продукції, послуг, що будуть передаватися у натуральному виразі, місце, умови, строки поставки або виконання робіт, тощо). Умова передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки визначена законом як істотна. Такі дії повязані з можливим припиненням права власності орендодавця, тому даний пункт повинен обовязково міститися в договорах оренди землі. Заборона у Перехідних положеннях розділу Х Земельного кодексу України щодо внесення права на земельну частку до статутних капіталів господарських товариств, не вказує про те, що такі умови не повинні міститися у договорах оренди землі.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила відмовити у їх задоволенні. Представник відповідача пояснила, що у вересні 2012 році відділом Держкомзему у Пирятинському районі було проведено державну реєстрацію спірних договорів у встановленому законом порядку. У кожному договорі наявні план-схема земельної ділянки, яка передається в оренду; кадастровий план земельної ділянки; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання - передачі об'єкта оренди. Така умова передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки не відображена у спірних договорах, оскільки відповідно до Перехідних положеннях розділу Х Земельного кодексу України до 01.01.2013 забороняється внесення права на земельну частку до статутних капіталів господарських товариств. Така заборона є імперативною та не потребує відображення у договорі, оскільки виконується беззастережно. Положення договору про порядок внесення орендної плати відповідає положенню Типового договору оренди землі (розмір, форма і строк внесення, урахування індексації, відповідальність за невиплату). Позивачі самі вправі обирати у якій формі вони будуть отримувати орендну плату, тому ніякого погіршення та звуження їх прав не існує. Вимоги про обовязкове зазначення у договорі будь-яких інших даних щодо порядку внесення орендної плати, ні ЗУ «Про оренду землі», ні Типовим договором не передбачено. Таким чином, всі спірні договори оренди землі укладені у письмовій формі, пройшли державну реєстрацію, відповідають типовій формі, усі істотні умови прописані, позивачі у справі мали необхідний обсяг цивільної дієздатності, волевиявлення сторін було вільним та спрямоване на укладення саме цих договорів.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_51 у судовому засіданні позов не визнав, вказавши, що зміст укладених сторонами договорів відповідають вимогам закону, у звязку з чим Держкомзем провів їх державну реєстрацію. Тому підстав для визнання договорів не дійсними, не вбачає.

Як зазначено у ст. 10, 11 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України)України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини:

ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №036460 від 24 листопада 2004 року належить земельна ділянка площею 2,8499 га, кадастровий номер :00:033:0010, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.58 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.120-123 т.2).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № №03338.

ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №105578 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9060 га, кадастровий номер :00:035:0043, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.64 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.65-66 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03211.

ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯЕ № 642080 від 09 квітня 2008 року належить земельна ділянка площею 2,8995 га, кадастровий номер :00:017:0050, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.68 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.71-72 т.1).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03109.

ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯЕ №642081 від 09 квітня 2008 року належить земельна ділянка площею 2,8995 га, кадастровий номер :00:013:0049, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.74 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.75-76 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03333.

ОСОБА_8 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104601 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 3,0800 га, кадастровий номер :00:042:0034, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.84 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.85-86 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03196.

ОСОБА_9 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104628 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9809 га, кадастровий номер :00:042:0008, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.92 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.93-94 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03181.

ОСОБА_11 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104598 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 3,0801 га, кадастровий номер :00:042:0037, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.104 т.1).

19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.105-106 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03156.

ОСОБА_12 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104600 від 19 серпня 2009 року належить земельна ділянка площею 3,0800 га, кадастровий номер :00:042:0035, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.108 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.111-112 т.1).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03187.

ОСОБА_13 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104089 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9800 га, кадастровий номер :00:037:0005, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.116 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.114-115 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №53205.

ОСОБА_14 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №105577 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9060 га, кадастровий номер :00:035:0044, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.122 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.123-124 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03210.

ОСОБА_15 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104599 від 20 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 3,0799 га, кадастровий номер :00:042:0036, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.126 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.127-128 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03193.

ОСОБА_52 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯЗ №014036 від 28 травня 2009 року належить земельна ділянка площею 2,9359 га, кадастровий номер :00:042:0009, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.132 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.133-134 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №№03182.

ОСОБА_17 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №673261 від 25 квітня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8934 га, кадастровий номер :00:026:0003, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.138 т.1).

19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.139-140 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03337.

ОСОБА_17 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №673262 від 25 квітня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8936 га, кадастровий номер :00:026:0004, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.143 т.1).

19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.146-147 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03091.

ОСОБА_18 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №666487 від 22 грудня 2006 року належить земельна ділянка площею 2,8903 га, кадастровий номер :00:032:0046, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.151 т.1).

19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.152-153 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03085.

ОСОБА_19 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №10569 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,9118 га, кадастровий номер :00:035:0035, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.157 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.158-159 т.1).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03309.

ОСОБА_20 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104620 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9807 га, кадастровий номер :00:042:0001, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.163 т.1).

19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.164-165 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03249.

ОСОБА_21 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №036459 від 17 листопада 2004 истроку належить земельна ділянка площею 2,8500 га, кадастровий номер :00:033:0009, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.169 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.124-127 т.2).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03134.

ОСОБА_23 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №101692 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,8878 га, кадастровий номер :00:047:0011, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.182 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.186-187 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03300.

ОСОБА_24 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЖІ №608862 від 19 квітня 2011 року належить земельна ділянка площею 2,8878 га, кадастровий номер :00:047:0006, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.190 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.1-5 т.3).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03185.

ОСОБА_24 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №101688 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8878 га, кадастровий номер :00:047:0005, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.193 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.128-131 т.2).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03184.

ОСОБА_25 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104623 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9806 га, кадастровий номер :00:042:0003, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.197 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.198-199 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №№03177.

ОСОБА_26 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104622 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9809 га, кадастровий номер :00:042:0004, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.201 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.202-203 т.1).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03178.

ОСОБА_27 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №101687 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,8878 га, кадастровий номер :00:047:0010, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.207 т.1).

19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.210-211 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03231.

ОСОБА_28 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104621 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9809 га, кадастровий номер :00:042:0002, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.215 т.1).

20 вересня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.216-217 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03248.

ОСОБА_29 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №105571 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,9130 га, кадастровий номер :00:035:0037, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.219 т.1).

19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.222-223 т.1).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03297.

ОСОБА_30 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №036469 від 10 вересня 2004 року належить земельна ділянка площею 2,8501 га, кадастровий номер :00:033:0019, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.225 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.228-229 т.1).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03142.

ОСОБА_31 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104619 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9501 га, кадастровий номер :00:042:0013, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.231 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.234-235 т.1).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03172.

ОСОБА_32 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104076 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9018 га, кадастровий номер :00:027:0021, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.237 т.1).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.240-241 т.1).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03346.

ОСОБА_33 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №115539 від 12 вересня 2003 року належить земельна ділянка площею 2,942 га, кадастровий номер :00:040:0002, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.4 т.2).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.5-6 т.2).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03327.

ОСОБА_34 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №115543 від 12 грудня 2003 року належить земельна ділянка площею 2,942 га, кадастровий номер :00:040:0008, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.8 т.2).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.11-12 т.2).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03308.

ОСОБА_35 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №115540 від 12 вересня 2003 року належить земельна ділянка площею 2,9422 га, кадастровий номер :00:040:0001, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.14).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.17-18 т.2).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03326.

ОСОБА_36 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №115560 від 28 вересня 2003 року належить земельна ділянка площею 2,850 га, кадастровий номер :00:030:0014, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.22 т.2).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.245-248 т. 2).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03079.

ОСОБА_37 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №666495 від 16 травня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,850 га, кадастровий номер :00:028:0007, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.26 т.2).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.116-119 т.1).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03107.

ОСОБА_39 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №105607 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,9211 га, кадастровий номер 323882600:00:035:0002, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.34 т.2).

28 січня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с. 140-143 т.2).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 28 грудня 2012 року за №03153.

ОСОБА_40 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯК №224226 від 05 жовтня 2011 року належить земельна ділянка площею 0,9500 га, кадастровий номер :00:030:0069, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.36 т.2).

25 листопада 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.136-139 т.2).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03253.

ОСОБА_41 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №666495 від 05 жовтня 2011 року належить земельна ділянка площею 1,9000 га, кадастровий номер :00:030:0065, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.40 т.2).

25 листопада 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.132-135 т.2).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03258.

ОСОБА_42 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №673130 від 14 березня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9800 га, кадастровий номер :00:037:0006, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.44 т.2).

19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.47-48 т.2).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03194.

ОСОБА_43 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №673136 від 20 липня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8500 га, кадастровий номер :033:0026, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.50 т.2).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.144-147 т.2).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03088.

ОСОБА_45 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №667032 від 12 січня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8899 га, кадастровий номер :00:032:0026, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.58 т.2).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.61-62 т.2).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03265.

ОСОБА_46 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №667033 від 12 січня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8899 га, кадастровий номер :00:032:0027, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.66 т.2).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.83-84 т.1).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03340.

ОСОБА_47 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯЛ №095966 від 25 жовтня 2010 року належить земельна ділянка площею 2,8300 га, кадастровий номер :00:027:0037, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.70 т.2).

28 січня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.152-154 т.2).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 28 грудня 2012 року за №04058.

ОСОБА_48 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №104088 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,9800 га, кадастровий номер :00:037:0001, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.74 т.2).

19 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с. 148-151 т.2).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03322.

ОСОБА_49 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ №105619 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8800 га, кадастровий номер :00:034:0023, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.81 т.2).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.155-158 т.2).

.

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03216.

ОСОБА_50 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №666494 від 23 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9498 га, кадастровий номер :00:042:0022, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.89 т.2).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.90-91 т.2).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №03225.

ОСОБА_50 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ №666493 від 23 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9503 га, кадастровий номер :00:042:0021, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.92 т.2).

20 серпня 2011 року між цією особою як орендодавцем землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою (а.с.159-161 т.2).

Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за №04060.

Відповідно до положень ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

За змістом ч.1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до частини другої статті 792 ЦК України відносини, щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Частиною 1 статті 14 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що договір оренди укладається у письмовій формі, статтею 18 зазначеного Закону встановлено, що договір оренди землі набуває чинності після його державної реєстрації.

Згідно із ст. 15 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній як на момент укладання договорів, так і на момент їх державної реєстрації), істотними умовами оренди землі є: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальність за її несплату; умови призначення та цільове призначення земельної ділянки; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючи обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін.

Частиною другою вказаної статті передбачено, що відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, а також порушення вимог ст.ст. 4-6, 11,17,19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.

Згідно Закону України «Про оренду землі», невід'ємною частиною договору оренди землі є план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об'єкта оренди; проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених законом.

Вивченням спірних договорів встановлено, що останніми не передбачено такої умови договору як передача в заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок, які визначені законом як істотні умови договору оренди землі, що є підставою для визнання їх недійсними за приписами ч.2 ст. 15 Закону України.

Доводи представника відповідача про те, що оспорювані договори містять всі істотні умови, а питання, пов'язані з передачею в заставу та внесення до статутного фонду права оренди землі вже врегульовані п. 14 розділу Перехідних положень Земельного Кодексу, яким передбачено заборону внесення права на земельну частку (пай) до статутних капіталів господарських товариств до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, а відтак не потребують додаткового застереження в договорах оренди, - є невірним та відхиляються судом.

Так, спірні правовідносини урегульовані нормою матеріального права - положеннями ст. 15 Закону України, яка є спеціальною при вирішенні питання визначення істотних умов та передбачає правові наслідки відсутності останніх в договорах оренди земельних ділянок. При цьому норма даної статті не регулює, які саме умови застави або внесення до статутного фонду мають визначити сторони, а зобовязують сторони договору визначитися з наявністю такого права та при його наявності з умовами таких дій.

Відповідно до ч.1 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою -третьою, пятою та шостою ст.203 ЦК України. При цьому положення ст.203, 215 ЦК України як підстава для визнання договору недійсним у звязку з порушенням норм закону, мають застосовуватися з обовязковим зазначенням конкретної норми законодавчого акту, який було порушено при укладенні договору.

Оскільки оскаржувані договори оренди не містять такої істотної умови, як передача в заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок істотної умови, передбаченої нормою ч.1 ст.15 Закону України «Про оренду землі», вони підлягають визнанню їх недійсними згідно приписів ч.2 ст. 15 цього Закону.

Пунктом 9 договорів оренди, укладених позивачами із ТОВ «Яромир-Агро», визначено, що орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 2 354,99 грн. в рік, що становить 5% від нормативної грошової оцінки та вноситься в грошовому та натуральному виразі за один рік оренди.

Із спірних договорів оренди земельних ділянок вбачається, що сторони чітко визначили орендну плату із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. В договорі дійсно відсутня конкретизація положень про порядок внесення орендних платежів, зокрема місця здійснення виплати, що буде передаватися, якісні показники продукції, місце, умови, а також види, обсяги, строки і місце надання послуг, тощо.

Відтак у спірних договорах сторони визначили основоположні умови щодо орендної плати, а інші питання, які можуть виникнути між сторонами стосовно порядку виплати орендної плати, на думку суду, повинні вирішуватись за взаємною згодою сторін у кожному конкретному випадку індивідуально і їх не можливо детально виписати у договорі. Як було встановлено у судовому засіданні, позивачі отримували орендну плату як в грошовій формі, так і в натуральній, і спорів з приводу невизначеності форми орендної плати, строків її отримання у сторін договору не виникало та не ускладнювало його виконання. Тому, відсутність конкретизації положень про порядок внесення орендних платежів не тягне за собою визнання недійсним даних договорів.

Також судом встановлено наявність у спірних договорах актів приймання-передачі обєктів оренди, кадастрових планів; актів визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); які є невідємною частиною договорів оренди. ОСОБА_49 містять прізвище власника земельної ділянки (орендодавця), її розмір, кадастровий номер. Незазначення у вказаних документах реквізитів договору, додатками до якого вони є, не вказують на їх відсутність та не можуть слугувати підставою скасування договору оренди.

Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з відповідача підлягають стягненню на користь позивачів витрати по сплаті ними судового збору.

На підставі викладеного та ст.ст. 203, 215, 638, 792 ЦК України, Закону України «Про оренду землі», керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 207, 212, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50 задовольнити.

1. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) щодо земельної ділянки площею 2, 8499 га, кадастровий номер :00:033:0010, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03338.

2. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - та ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) щодо земельної ділянки площею 2,9060 га, кадастровий номер :00:035:0043, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року №03211.

3. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) щодо земельної ділянки площею 2,8995 га, кадастровий номер :00:017:0050 що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03109.

4. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4) щодо земельної ділянки площею 2,8995 га, кадастровий номер :00:013:0049, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року №03333.

5. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_8 (ідентифікаційний номер НОМЕР_5) щодо земельної ділянки площею 3,0800 га, кадастровий номер :00:042:0034, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03196.

6. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_9 (ідентифікаційний номер НОМЕР_6) щодо земельної ділянки площею 2,9809 га, кадастровий номер :00:042:0008, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03181.

7. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 19 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_11 (ідентифікаційний номер НОМЕР_7) щодо земельної ділянки площею 3,0801 га, кадастровий номер :00:042:0037, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №.03156.

8. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_12 (ідентифікаційний номер НОМЕР_8) щодо земельної ділянки площею 3,0800 га, кадастровий номер :00:042:0035, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03187.

9.Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_13 (ідентифікаційний номер НОМЕР_9) щодо земельної ділянки площею 2,9800 га, кадастровий номер :00:037:0005, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за № 53205.

10. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_14 (ідентифікаційний номер НОМЕР_10) щодо земельної ділянки площею 2,9060 га, кадастровий номер :00:035:0044, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03210.

11. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_15 (ідентифікаційний номер НОМЕР_11) щодо земельної ділянки площею 3,0799 га, кадастровий номер :00:042:0036, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03193.

12. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_16 (ідентифікаційний номер НОМЕР_12) щодо земельної ділянки площею 2,9359 га., кадастровий номер :00:042:0009, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03182.

13. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 19 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_17 (ідентифікаційний номер НОМЕР_13) щодо земельної ділянки площею 2,8934 га, кадастровий номер :00:026:0003, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року № 03337.

14. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 19 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_17 (ідентифікаційний номер НОМЕР_13) щодо земельної ділянки площею 2,8936 га, кадастровий номер :00:026:0004, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року № 03091.

15. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 19 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_18 (ідентифікаційний номер НОМЕР_14) щодо земельної ділянки площею 2,8903 га, кадастровий номер :00:032:0046, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03085.

16. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_19 (ідентифікаційний номер НОМЕР_15) щодо земельної ділянки площею 2,9118 га, кадастровий номер :00:035:0035, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03309.

17. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 19 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_20 (ідентифікаційний номер НОМЕР_16) щодо земельної ділянки площею 2,9807 га, кадастровий номер :00:042:0001, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03249.

18. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_21 (ідентифікаційний номер НОМЕР_17) щодо земельної ділянки площею 2,8500 га, кадастровий номер :00:033:0009, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03134.

19. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_23 (ідентифікаційний номер НОМЕР_18) щодо земельної ділянки площею 2,8877 га., кадастровий номер :00:047:0011, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03300.

20. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_24 (ідентифікаційний номер НОМЕР_19) щодо земельної ділянки площею 2,8878 га, кадастровий номер :00:047:0006, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03185.

21. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_24 (ідентифікаційний номер НОМЕР_19) щодо земельної ділянки площею 2,8878 га, кадастровий номер :00:047:0005, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03184.

22. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_25 (ідентифікаційний номер НОМЕР_20) щодо земельної ділянки площею 2,9806 га, кадастровий номер :00:042:0003, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03177.

23. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_26 (ідентифікаційний номер НОМЕР_21) щодо земельної ділянки площею 2,9809 га, кадастровий номер :00:042:0004, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03178.

24. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 19 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_27 (ідентифікаційний номер НОМЕР_22) щодо земельної ділянки площею 2,8889 га, кадастровий номер :00:047:0010, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03231.

25. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 вересня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_28 (ідентифікаційний номер НОМЕР_23) щодо земельної ділянки площею 2,9809 га, кадастровий номер :00:042:0002, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року №03248.

26. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 19 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_29 (ідентифікаційний номер НОМЕР_24) щодо земельної ділянки площею 2,9131 га, кадастровий номер :00:035:0037, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03297.

27. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_30 (ідентифікаційний номер 402605755) щодо земельної ділянки площею 2,8501 га, кадастровий номер :00:033:0019, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03142.

28. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_31 (ідентифікаційний номер НОМЕР_25) щодо земельної ділянки площею 2,9501 га, кадастровий номер :00:042:0013, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03172.

29. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_53 (ідентифікаційний номер НОМЕР_26) щодо земельної ділянки площею 2,9018 га, кадастровий номер :00:027:0021, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03346.

30. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_33 (ідентифікаційний номер НОМЕР_27) щодо земельної ділянки площею 2,9420 га, кадастровий номер :00:040:0002, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03327.

31. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_34 (ідентифікаційний номер НОМЕР_28) щодо земельної ділянки площею 2,9420 га, кадастровий номер :00:040:0008, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03308.

32. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_35 (ідентифікаційний номер НОМЕР_29) щодо земельної ділянки площею 2,9422 га, кадастровий номер :00:040:0001, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03326.

33. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_36 (ідентифікаційний номер НОМЕР_30) щодо земельної ділянки площею 2,8500 га, кадастровий номер :00:030:0014, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03079.

34. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_37 (ідентифікаційний номер НОМЕР_31) щодо земельної ділянки площею 2,8500 га, кадастровий номер :00:028:0007, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03107.

35. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 28 січня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_39 (ідентифікаційний номер 585302705) щодо земельної ділянки площею 2,9211 га, кадастровий номер 323882600:00:035:0002, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28.12.2012 року за №03153.

36. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 25 листопада 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_40 (ідентифікаційний номер НОМЕР_32) щодо земельної ділянки площею площею 0,9500 га, кадастровий номер :00:030:0069, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03253.

37. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 25 листопада 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_41 (ідентифікаційний номер НОМЕР_33) щодо земельної ділянки площею 1,9001 га, кадастровий номер :00:030:0065, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03258.

38. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 19 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_42 (ідентифікаційний номер НОМЕР_34) щодо земельної ділянки площею 2,9800 га, кадастровий номер :00:037:0006, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03194.

39. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_43 (ідентифікаційний номер НОМЕР_35) щодо земельної ділянки площею 2,8500 га, кадастровий номер :033:0026, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03088.

40. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_45 (ідентифікаційний номер НОМЕР_36) щодо земельної ділянки площею 2,8899 га, кадастровий номер :00:032:0026, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03265.

41.Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_46 (ідентифікаційний номер НОМЕР_37) щодо земельної ділянки площею 2,8899 га, кадастровий номер :00:032:0027, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинськом у районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03340.

42. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 28 січня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_47 (ідентифікаційний номер НОМЕР_38) щодо земельної ділянки площею 2,8300 га, кадастровий номер :00:027:0037, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28.12.2012 року за №04058.

43. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 19 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_48 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_39) щодо земельної ділянки площею 2,9800 га, кадастровий номер :00:037:0001, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03322.

44. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_49 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_40) щодо земельної ділянки площею 2,8800 га, кадастровий номер :00:034:0023, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03216.

45. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_50 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_41) щодо земельної ділянки площею 2,9498 га, кадастровий номер :00:042:0022, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №03225.

46. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 серпня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Яромир - Агро» (місцезнаходження: 37044, Полтавська обл., Пирятинський район, с. Вікторія, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) та - ОСОБА_50 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_41) щодо земельної ділянки площею 2,9503 га, кадастровий номер :00:042:0021, що знаходиться на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району, який зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.09.2012 року за №04060.

Стягнути на користь ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_23, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49 з товариства з обмеженою відповідальністю «Яромир-Агро» ( місцезнаходження: 37044, с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) у повернення сплаченого судового збору по 229 (двісті двадцять девять) грн 41 коп. кожному.

Стягнути на користь ОСОБА_24, ОСОБА_17, ОСОБА_50 з товариства з обмеженою відповідальністю «Яромир-Агро» ( місцезнаходження: 37044, с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вулиця Київська, 4-В, ідентифікаційний код 33582194) у повернення сплаченого судового збору по 458 (чотириста пятдесят вісім) грн 82 коп. кожному.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набуває законної сили після розгляду справи.

Головуючий -

Повний текст рішення виготовлений 14.01.2014