Єдиний унікальний номер № 616/301/14-ц
Провадження № 2/616/101/14
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

14 травня 2014 року смт. Великий Бурлук

Суддя Великобурлуцького районного суду Харківської області РИКОВ М.І., перевіривши виконання вимог ст.ст. 119, 120 ЦПК України при поданні позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю «Агріка-М» до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» про визнання переважного права на укладення на новий строк договору оренди та переведення прав і обовязків на орендаря,-

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Агріка-М» (далі ТОВ «Агріка-М») звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» (далі ТОВ «Зоря»), в якому просить визнати за ним переважне право перед іншими особами на укладення на новий строк договору оренди земельної ділянки, загальною площею 8,0179 га, кадастровий номер :02:000:0314, яка належить на праві власності ОСОБА_1 та перевести на ТОВ «Агріка-М» права та обовязки орендаря за договором оренди земельної ділянки, загальною площею 8,0179 га, кадастровий номер :02:000:031, укладеного 02.07.2013 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Зоря».

Вивчивши матеріали позовної заяви, вважаю, що вона підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням ст.119 ЦПК України, а саме: позовна заява повинна містити: - ім'я (найменування) позивача і відповідача, а також ім'я представника позивача, якщо позовна заява подається представником; - їх місце проживання (перебування) або місцезнаходження, поштовий індекс, номери засобів зв'язку, якщо такі відомі; - виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; - зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину; - наявність підстав для звільнення від доказування; - перелік документів, що додаються до позовної заяви; - до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору; - позовна заява підписується позивачем або його представником із зазначенням дати її подання. Позовна заява повинна відповідати іншим вимогам, встановленим законом. Крім того, згідно ч.1 ст.120 ЦПК України, позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаются до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Відповідно до вимог постанови Пленуму Верховного Суду України Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження по справі до судового розгляду № 2 від 12.06.2009 року (далі Пленум), готуючи справу до розгляду, суд повинен визначити: обставини, які мають значення для справи та факти, що підлягають встановленню і покладені в основу вимог і заперечень; характер спірних правовідносин і зміст правової вимоги; матеріальний закон, який регулює спірні правовідносини, сприяти врегулюванню спору до судового розгляду. Крім того, згідно з розясненнями, які містяться у п.7 даного Пленуму, суди мають звертати особливу увагу, зокрема на те, що у позовній заяві повинні не лише міститися позовні вимоги, а й бути викладені обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги і зазначені докази, що підтверджують кожну обставину.

Отже, позовна заява не відповідає вимогам ст.119 ЦПК України з наступних підстав.

Відповідно до п.п.5, 6 ч.2 ст.119 ЦПК України, позивач має викласти обставини, якими він обґрунтовує вимоги, зазначити докази, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування.

В позовній заяві позивач ТОВ «Агріка-М» вказує, що 02.01.2008 року між ТОВ «Агріка-М» та ОСОБА_2 було укладено договір оренди земельної частки (паю), розміром 5,37 умовних кадастрових гектарів, строк дії договору до 31 грудня 2022 року.

Проте, як вбачається з п 2.3 фотокопії типового договору оренди земельної частки (паю), якого позивачем додано до позовної заяви, строк дії договору до 31 грудня 2008 року. Згідно ч.6 ст.33 Закону України «Про оренду землі» у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Тому, позивачеві необхідно обґрунтувати дану обставину, чому саме строк дії договору в позовній заяві зазначено до 31 грудня 2022 року.

Крім того, відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0208514 виданого на імя ОСОБА_2, їй належало право на земельну частку (пай) розміром 7,39 в умовних кадастрових гектарах. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 01.03.2011 року на імя ОСОБА_1, остання отримала у спадщину після смерті ОСОБА_2 право на земельну ділянку (пай) в КСП ім. Ватутіна, розміром 7,0400 в умовних кадастрових без визначення меж цієї частки в натурі. Разом з тим, в прохальній частині позовної заяви позивач просить визнати за ним переважне право перед іншими особами на укладення на новий строк договору оренди земельної ділянки, загальною площею 8.0179 га, кадастровий номер :02:000:0314, яка належить на праві власності ОСОБА_1. Проте, докази того, що саме ця земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0208514 в позовній заяві не зазначені.

Всі ці обставини, які зазначені ТОВ «Агріка-М» в позовній заяві є суперечливими, тому позивачеві необхідно обґрунтувати свої вимоги із зазначенням доказів, що підтверджують кожну обставину.

До заяви позивачем додано тільки фотокопії документів, деякі документи мають низьку якість: - фотокопія типового договору оренди земельної частки (паю); - фотокопія сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0208514; - фотокопія свідоцтва про право на спадщину за законом; - фотокопія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, однак ч.1 ст.120 ЦПК України передбачено, що «позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб», а ні фотокопії. Оскільки позивач ТОВ «Агріка-М» посилається як на докази, що підтверджують викладені ним обставини на договір оренди земельної частки (паю), сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0208514, свідоцтво про право на спадщину за законом, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, то даній особі необхідно надати копії вищезазначених документів, завірені належним чином, як це передбачено п.5.27 розділу 5 Вимоги до змісту та розташування реквізитів документів Національного стандарту України - Вимоги до оформлювання документів ДСТУ 4163-2003, затвердженого наказом Держспоживстандарту України від 07 квітня 2003 року № 55, відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії і проставляють нижче реквізиту 23 (посади особи, яка підписала документ, особистого підпису, ініціалів і прізвища).

В звязку з чим, ТОВ «Агріка-М» необхідно обґрунтовано, з посиланням на закон, який регламентує дані правовідносини, оформити позовну заяву належним чином, зазначити докази, що підтверджують кожну обставину, додати до позовної заяви копії всіх документів, завірені належним чином, або їх оригінали, оскільки суддя має право відкрити провадження у справі лише при наявності як передумов права на предявлення позову, так і при наявності умов, які складають порядок реалізації права на звернення до суду, і вони передбачені в статтях 119-121 ЦПК України.

Згідно з ч.1 ст.121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119,120 ЦПК України, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Керуючись ст.121 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Агріка-М» до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» про визнання переважного права на укладення на новий строк договору оренди та переведення прав і обовязків на орендаря - залишити без руху, надавши строк в пять днів з дня отримання ухвали, для усунення недоліків позовної заяви, вказаних у мотивувальній частині.

Попередити позивача, що у разі невиконання цієї ухвали позовна заява буде вважатися неподаною і буде повернута позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.Бурлуцького районного суду

Харківської області: ОСОБА_3