Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" листопада 2014 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Катющенко В.П.

при секретарі - Нестеровському Б.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва, цивільну справу за позовною заявою: Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач, Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд», звернулося до Дніпровського районного суду м. Києва з позовом, в якому просить суд: стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 заборгованість по квартирній платі та платі за надані комунальні послуги за період з 01 червня 2002 року по 01 вересня 2004 року у розмірі 230,95 гривень та судовий збір у розмірі 243,60 гривень, а разом до стягнення - 474 гривень 55 копійка на користь КП «Спецжитлофонд».

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі рішення Київської міської Ради народних депутатів від 01 березня 2001 року № 217/1194 «Про створення комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд», шляхом реорганізації Дирекції по утриманню та експлуатації житлових будинків маневреного фонду КП «Київжитлоспецекспуатація» було створено комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд». Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 24 січня 2002 року №91 «Про реконструкцію будинку АДРЕСА_1» гуртожиток по АДРЕСА_1 було прийнято та закріплено за КП «Спецжитлофонд» на праві повного господарського відання. Актом прийому-передачі основних засобів від 01 вересня 2001 року гуртожиток АДРЕСА_1 було прийнято на баланс КП «Спецжитлофонд». Пунктом № 7. Розпорядження Київської міської державної адміністрації від 03.12.2004 року № 2201 «Про житловий будинок на АДРЕСА_1» передбачено передачу вказаного житлового будинку балансоутримувачу. Згідно акту приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів від 01 січня 2006 року житловий будинок на АДРЕСА_1 було списано з обліку основних засобів КП «Спецжитлофонд» та передано на баланс комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району міста Києва. КП «Спецжитлофонд» виконувало функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень вказаного будинку за надані комунальні послуги. Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3 проживали у кімнаті АДРЕСА_1, та за період з 01 червня 2002 року по 01 вересня 2004 року у відповідачів утворилась заборгованість у розмірі 230,95 гривень, яка не погашена відповідачами в добровільному порядку, тому позивач вимушений звертатись з позовом до суду.

Представник позивача Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» - Рясков Д.О. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити. Додатково зазначив, що позивачу станом на 2004 рік було відомо про наявність заборгованості, однак у зв`язку з великою завантаженістю в роботі, позивач звернувся до суду з вимогами про стягнення з відповідачів заборгованості лише в 2014 році.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнав, пояснив суду, що в кімнаті АДРЕСА_1 він та його дружина ОСОБА_3 ніколи не проживали. В кімнаті проживав його брат - ОСОБА_5 З 2004 року по 2006 рік він проживав взагалі по АДРЕСА_2. До 2004 року проживав АДРЕСА_3, до цього в кімнаті АДРЕСА_4.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце судового розгляду повідомлялася належним чином.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача ОСОБА_3

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Київської міської Ради від 01 березня 2001 року №217/1194 «Про створення комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд», шляхом реорганізації Дирекції з утримання та експлуатації житлових будинків маневреного фонду КП «Київжитлоспецексплуатація» було створено комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» (а.с.6).

Відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 24 січня 2002 року № 91 «Про реконструкцію будинку АДРЕСА_1», гуртожиток по АДРЕСА_1 було закріплено за комунальним підприємством з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» на праві повного господарського відання (а.с.7).

Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу Української РСР, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.

Відповідно до ч. 1 ст. 64 Житлового кодексу Української РСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

За період часу з 01 червня 2002 року по 01 вересня 2004 року, заборгованість за квартирну плату та комунальні послуги у кімнаті АДРЕСА_1 становить 230,95 гривень, що підтверджується довідкою та розрахунком заборгованості (а.с.13, 15-20).

Відповідно до свідоцтва про право власності від 14 червня 2006 року, виданого Виконавчим органом Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Головне управління житлового забезпечення, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 в рівних частинах (а.с.12).

Як вбачається з відомостей по житловому будинку АДРЕСА_1, у зв'язку з заселенням і прийняттям житлової площі по акту проведено нарахування по квартплаті та комунальним платежам ОСОБА_5 по кімнаті АДРЕСА_1 на підставі оренди (а.с.14).

Таким чином, з огляду на викладене, вбачається, що відповідачі не проживали в спірній кімнаті, у зв'язку з чим не сплачували житлово-комунальні послуги, спірна кімната не була надана їм для проживання, що було встановлено в судовому засіданні, у зв'язку з чим пред'явлення позовних вимог позивачем саме до цих відповідачів є необґрунтованим.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 212 Цивільного процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги.

Враховуючи, що суд дійшов обґрунтованих висновків, щодо відмови у задоволенні позовних вимог Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд», то з урахуванням положень статті 88 Цивільного процесуального кодексу України, відшкодування судового збору, у разі відмови у позові не підлягають.

Керуючись ст. ст. 64, 68 Житлового кодексу УРСР, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В позові Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: