Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2014 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі головуючого судді - Леміш О.М

при секретарі - Химинець О.Я

з участю представника позивача ОСОБА_1Б

відповідача ОСОБА_2З

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Ужгород цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Холмківсбька рада Ужгородського р-ну , треті особи - Ужгородська районна державна нотаріальна контора, Ужгородське МРУЮ в особі реєстраційної служби, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування , -

Встановив:

ОСОБА_3О звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , Холмківсбька рада Ужгородського р-ну , треті особи - Ужгородська районна державна нотаріальна контора, Ужгородське МРУЮ в особі реєстраційної служби, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Свій позов позивачка мотивувала тим, що вона ІНФОРМАЦІЯ_1 є донькою ОСОБА_4 що померла 14 січня 2012 року .

Після смерті матері відкрилася спадщина на належну їй на праві приватної власності земельну ділянку, на підставі державного акту про право власності серія І-ЗК № 030197 від 15.11.2002 року, виданого згідно рішення 1 сесії 4 скликання Холмківської сільської ради народних депутатів від 18 квітня 2002 року площею 0.30 га, земельна ділянка розташована на території Холмківської сільської ради для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2100.

Згідно довідки виданої виконкомом Холмківської сільської ради від 13 липня 2012 року за № 2286, дана земельна ділянка знаходиться за адресою с. Холмок, урочище «Булгарня» в межах населеного пункту для ведення особистого селянського господарства належить до земельних часток (паїв).

На випадок своєї смерті померла ОСОБА_4 заповіт не залишила.

Що стосується даної земельної ділянки площею 0,30 га, державний акт про право приватної власності на землю серія І-ЗК № 030197, оригінал даного акту позивачці знайти не вдалося.

Швидше за все померла загубила даний акт за невідомих обставин. Після звернення ОСОБА_3О до земельного управління Ужгородського району, Закарпатської обл., їй було надано копію втраченого державного акту другий примірник якого зберігається в архіві.

Звернувшись в Ужгородську районну державну нотаріальну контору нотаріусом ОСОБА_5 було надано запит від 11.07.2012 року № 191 про надання витягу з поземельної книги на земельну ділянку, що знаходиться на території Холмківської сільської ради Ужгородського району у звязку із знаходженням в провадженні Ужгородської райдержнотконтори спадкової справи за померлою 14 січня 2012 року ОСОБА_4, належної померлій на підставі державного акту серії І-ЗК № 030197 ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Позивачці було надано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-014 в якому відображена вся інформація про ділянку станом на 11.07.2014, в графі власник значиться ОСОБА_4.

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку від 18.07.2014 р. № 01-22/1916 вартість земельної ділянки становить 42359 грн. 00 коп.

У звязку з тим, що державний акт про право приватної власності на землю втрачений, позивачка не має можливості з зазначених підстав реалізувати свої спадкові права у встановленому законом порядку через оформлення свідоцтва про право на спадщину.

В судоовму засіданні представник позивача вимоги позову підтримав та просив суд такий задовільнити.

відповідачка в судовому засіданні позов визнала.

Представник Холмківської сільської ради в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся. Разом з тим, від останнього до суду надійшла заява на розгляд справи у його відсутності , де зазначено , що проти задоволення позову вони не заперечують.

Треті особи явку свого представника в судове засідання не забезпечили, про час та місце розгляду справи повідомлялись.

Заслухавши думку учасників процесу, вивчивши та перевіривши в судовому засіданні матеріали справи, оцінивши належність та допустимість кожного доказу, суд приходить до висновку про задоволення позову з огляду на наступне.

Так, в судовому засіданні встановлено, що

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 є донькою ОСОБА_4 що померла 14 січня 2012 року .

Після смерті матері відкрилася спадщина на належну їй на праві приватної власності земельну ділянку, на підставі державного акту про право власності серія І-ЗК № 030197 від 15.11.2002 року, виданого згідно рішення 1 сесії 4 скликання Холмківської сільської ради народних депутатів від 18 квітня 2002 року площею 0.30 га, земельна ділянка розташована на території Холмківської сільської ради для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2100.

Згідно довідки виданої виконкомом Холмківської сільської ради від 13 липня 2012 року за № 2286, дана земельна ділянка знаходиться за адресою с. Холмок, урочище «Булгарня» в межах населеного пункту для ведення особистого селянського господарства належить до земельних часток (паїв).

На випадок своєї смерті померла ОСОБА_4 заповіт не залишила.

Що стосується даної земельної ділянки площею 0,30 га, державний акт про право приватної власності на землю серія І-ЗК № 030197, оригінал даного акту позивачці знайти не вдалося.

Швидше за все померла загубила даний акт за невідомих обставин. Після звернення ОСОБА_3О до земельного управління Ужгородського району, Закарпатської обл., їй було надано копію втраченого державного акту другий примірник якого зберігається в архіві.

Звернувшись в Ужгородську районну державну нотаріальну контору нотаріусом ОСОБА_5 було надано запит від 11.07.2012 року № 191 про надання витягу з поземельної книги на земельну ділянку, що знаходиться на території Холмківської сільської ради Ужгородського району у звязку із знаходженням в провадженні Ужгородської райдержнотконтори спадкової справи за померлою 14 січня 2012 року ОСОБА_4, належної померлій на підставі державного акту серії І-ЗК № 030197 ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Позивачці було надано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-014 в якому відображена вся інформація про ділянку станом на 11.07.2014, в графі власник значиться ОСОБА_4.

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку від 18.07.2014 р. № 01-22/1916 вартість земельної ділянки становить 42359 грн. 00 коп.

У звязку з тим, що державний акт про право приватної власності на землю втрачений, позивачка не має можливості з зазначених підстав реалізувати свої спадкові права у встановленому законом порядку через оформлення свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до чинного законодавства та п. 224 інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державний нотаріус видає спадкоємцю свідоцтво на спадщину на земельну ділянку на підставі оригіналу державного акту (який вилучається), витягу з державного реєстру земель, довідки про відсутність обмежень та обтяжень а також нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.

Згідно п. 5.1 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, Затвердженої Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах N 43 від 04.05.99 із змінами від 16.03.2009 р., дублікати державних актів на землю за померлими не виготовляються так як можуть бути виданими лише живому власнику.

Таким чином , права позивача як спадкоємця залишаються нереалізованими у встановленому законом порядку і відповідно є порушеними.

Згідно листа Мiнiстерства юстиції України № 19-32/319 вiд 21.02.2005 року у разi смертi власника нерухомого майна, первинна реєстрацiя права власностi на яке не була проведена i правовстановлюючий документ вiдсутнiй, питання визначення належностi цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирiшуватись у судовому порядку.

Право власності на земельну ділянку спадкодавця згідно зі ст. 126 ЗКУ посвідчується зареєстованим державним актом на право власності на земельну ділянку, форма якого затверджена постановою КМУ від 2 квітня 2002 р. № 449 (в редакції постанови КМУ від 12 листопада 2008 р. № 1019) або іншим правовстановлюючим документом.

Пленум Верховного Суду України в п.10 постанови від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» розяснив, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах (із збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до п. 3.5. листа ВС України № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та розяснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 125 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом

За змістом ст.328 ЦКУ, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 вказаного Кодексу власник майна може предявити позов про визнання його права власності іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі наведеного , керуючись ст..ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Холмківсбька рада Ужгородського р-ну , треті особи - Ужгородська районна державна нотаріальна контора, Ужгородське МРУЮ в особі реєстраційної служби, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування відмовити.

Визнати за ОСОБА_3, 01.12.1984р. н., право власності, на земельну площею 0,30 га, згідно Державного акту про право приватної власності на землю серія І-ЗК № 030197, виданий на підставі рішення 01 сесії 04 скликання Холмківської сільської ради народних депутатів від 18.04.2002 року, що розташована на території Холмківської сільської ради, урочище «Булгарня», цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2100 від 15 листопада 2002 року в порядку спадкування за законом за померлою 14 січня 2012 року ОСОБА_4, свідоцтво про смерть серія І-ФМ № 130029.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з моменту його

проголошення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_6