справа № 619/3353/14-ц
провадження 2/619/1324/14
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09.10.2014р. Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді Калмикової Л.К.
при секретарі Кривошей А.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку
Позивач вказує на те, що йому рішенням Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області за № 47 від 12.03.1996 року відведено земельну ділянку площею 1500 кв м в довічне успадковуване володіння для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих будівель в с. Прудянка, вул Східна, 11.
Він на підставі рішення Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 02 листопада 2007 року , яким надано йому дозвіл на розробку технічної документації на передачу у приватну власність вищезазначеної земельної ділянки, звернувся до відповідної організації з проханням виконати відповідний обсяг робіт : 1) встановити межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками; 2) виготовити технічну документацію із землеустрою,щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості ); 3) зареєструвати у відділі Держземагенства у Дергачівському районі Харківської області.
Відповідно до пункту 3 ч 1 ст. 6 Земельного кодексу ОСОБА_2 РСР від 18 грудня 1990 року № 561 XII у довічне успадковуване володіння земля надається громадянам ОСОБА_2 РСР для , зокрема , будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Зазначена ч 1 ст. 6 Земельного кодексу ОСОБА_2 РСР від 18 грудня 1990 року № 561 XII ( в редакції Закону від 22 червня 1993 року, що діяла на момент прийняття рішення Прудянської селищної ради ) викладена у наступній редакції :
"Громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок для :
-ведення селянського ( фермерського ) господарства ;
-ведення особистого підсобного господарства ;
-будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка); садівництва;
-дачного і гаражного будівництва ."
Постановою Верховної Ради ОСОБА_2 РСР " Про форми державних актів на право володіння або користування землею і Положення про порядок надання і вилучення земельних ділянок " від 27 березня 1991 року № 889 XII було затверджено форму державного акту на право довічного успадковуваного володіння землею. Однак , вказана Постанова втратила чинність 13 березня 1992 року на підставі Постанови Верховної Ради України " Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею ".
На момент прийняття рішення Прудянської селищної ради 12 березня 1996 року Земельний кодекс ОСОБА_2 РСР від 18 грудня 1990 року № 561 XII ( в редакції Закону від 22 червня 1993 року ) не передбачав можливість передачі земельної ділянки в пожиттєве спадкове володіння. Вважає , що в рішенні Прудянської селищної ради мова йде саме про передачу у приватну власність відповідної земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель.
Вважає, що в зазначеному рішенні Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області мова йде саме про передачу у приватну власність відповідної земельної ділянки, ним 17.07.2014 подано звернення до Прудянської селищної ради з проханням про надання роз"яснень. В наданій відповіді вказано , що рішення Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 47 від 12.03.1996 про виділення громадянину ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1500 кв. м. в пожиттєве спадкове володіння для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих будівель в с Прудянка , вул Східна, 11 передбачає передачу у приватну власність відповідної земельної ділянки вищевказаному громадянину.
Згідно рішення Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 02 листопада 2007 року йому надано дозвіл на розробку технічної документації на передачу у приватну власність вищезазначеної земельної ділянки.
За весь період надання йому згідно рішення Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 47 від 12.03.1996 року земельної ділянки, розташованої за адресою с. Прудянка, вул Східна, 11 , він добросовісно, відкрито і безперервно володіє нею . Він своєчасно сплачує земельний податок, не порушує прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, дотримується правил добросусідства, додержується вимог законодавства про охорону довкілля.
Просить визнати за ним право власності на земельну ділянку.
Представник позивача ОСОБА_3 у судовому засіданні позовну заяву підтримала, надала пояснення, аналогічні тим, які містить позовна заява.
Представник відповідача - Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області у судове засідання не зявився, згідно заяви позов визнає, просить справу розглядати без їх участі, що суд вважає за можливе.
Заслухавши представника позивача, свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.
Як встановлено судом, позивачу на підставі рішення виконкому Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області за № 47 від 12.03.1996 року відведено земельну ділянку площею 1500 кв.м. в довічне успадковане володіння для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих будівель, що розташована в Харківській обл., Дергачівському районі, в с. Прудянка, вул Східна, 11. Дозволено будівництво житлового будинку.
На підставі рішення Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 02 листопада 2007 року позивачу надано дозвіл на розробку технічної документації на передачу у приватну власність вищезазначеної земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарчих будівель.
У зв»язку з викладеним визнання права власності позивача на земельну ділянку не вбачається можливим, поскільки захист права власності у такий спосіб, який зазначається у позовній заяві, не ґрунтується на законі.
Відповідно до ст.81 Земельного Кодексу України громадяни набувають права власності на земельні ділянки на підставі:
а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;
в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;
г) прийняття спадщини;
ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).
В позовній заяві представник позивача зазначає про рішення Прудянської селищної ради №47 від 12.03.1996р., а надає рішення виконкому Прудянської селищної ради, що є суттєвим моментом.
В наданому рішенні №47 від 12.03.1996р. вбачається, що ОСОБА_1 надана земельна ділянка № 51 по вул.Східній в с.Прудянка Дергачівського району Харківської області, а не земельна ділянка №11 , про яку йдеться у позові
Таким чином, позов задоволенню не підлягає.
На підставі зазначеного, керуючись ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 212, 209, 215, 256,259 ЦПК України,-
В задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку відмовити повністю.
Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Харківської обл.. протягом 10 днів з дня проголошення через райсуд. Особи, які приймали участь у справі, але не були присутні при проголошенні рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання рішення суду.
Суддя Л. К. Калмикова