Справа № 128/1853/14-ц
РІШЕННЯ

іменем України

03 червня 2014 року Вінницький районний суд Вінницької області

в складі :

головуючого - судді Бондаренко О.І.,

при секретарі Ягельській І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи вимоги тим, що 16.09.2013 року вона придбала з прилюдних торгів житловий будинок №65 А по вул. Жовтневій в с. Вінницькі Хутори, Вінницького району Вінницької області за ціною 287495 грн. 00 коп. та земельну ділянку для обслуговування будинку площею 0,1236 га за ціною 54861 грн. 00 коп., про що державним виконавцем було складено відповідний акт про проведені прилюдні торги.

27.09.2013 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_2 за отриманням свідоцтва про право власності, однак свідоцтво було видано лише на будинок, а на земельну ділянку було надано відмову, оскільки минулий власник, ОСОБА_3, не внесла даних до державного реєстру речових прав на майно про купівлю нею даної земельної ділянки.

Попередній власник земельної ділянки купила її 25.01.2008 року у ОСОБА_4 разом з будинком.

Оскільки відповідачем надано відмову у видачі свідоцтва про право власності, позивач змушена звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 не з`явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, позов своєї довірительки підтримує, змін та доповнень не має, просить його задоволити.

Відповідач - приватний нотаріус Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглянути в її відсутність, при вирішенні спору покладається на думку суду.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

25.01.2008 року ОСОБА_6 продала, а ОСОБА_3 купила житловий будинок з господарською будівлею та спорудами та земельну ділянку площею 0,1236 га, які розташовані за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Вінницькі Хутори, вул. Жовтнева, 65 А, що підтверджується відповідною копією договору купівлі продажу (а.с.9).

Згідно протоколу №02-0263/13-60 про проведення прилюдних торгів від 16.09.2013 року, ОСОБА_1 придбала з прилюдних торгів житловий будинок №65 А по вул. Жовтневій в с. Вінницькі Хутори, Вінницького району Вінницької області за ціною 287495 грн. 00 коп. та земельну ділянку для обслуговування будинку площею 0,1236 га за ціною 54861 грн. 00 коп., про що державним виконавцем було складено відповідний акт про проведені прилюдні торги (а.с. 5 - 6).

27.09.2013 року приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_2 позивачу було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарською будівлею та спорудами, який розташований за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Вінницькі Хутори, вул. Жовтнева, 65 А (а.с.7).

Як вбачається з повідомлення приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_2 № 775/02-17 від 27.09.2013 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, так як попередній власник - ОСОБА_3, не внесла даних до державного реєстру речових прав на майно про купівлю нею даної земельної ділянки, відповідно у ОСОБА_4 (а.с.8).

Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

За даних обставин суд приходить до висновку, що право позивача на земельну ділянку є доведеним, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 328 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 61, 174, 197, 209, 212 215 ЦПК України, суд ,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1236 га, цільове призначення для обслуговування будинку, що розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Вінницькі Хутори, вул. Жовтнева, 65 А.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: