Справа № 511/3990/13-ц
номер провадження 2/511/194/14
УХВАЛА

27.02.2014 року Роздільнянський районний суд Одеської областів складі:

головуючого Бобровська І. В.,

при секретарі Яценюк О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Роздільна Одеської області в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу технічними засобами цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права користування і приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

До Роздільнянського районного суду Одеської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права користування і приватизації земельної ділянки, в якому просив визнати за ним право користування та право приватизації земельної ділянки площею 0,25га за адресою: вул..Теніста,36 в с.Єгорівка Роздільнянського району Одеської області. (а.с.2).

Вважає, що оскільки він набув право власності на житловий будинок правомірно, то у звязку з втратою прав власності на будинок колишнього власника на підставі ст..377 ЦК України та ст..120 ЗК України колишній власник будинку втратив право користування земельною ділянкою і, відповідно, право приватизації земельної ділянки, яка призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а він як новий власник будинку вказані права придбав на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Роздільнянського району Одеської області позов не визнала, надала суду письмові заперечення, мотивовані тим, що діюче законодавство не наділяє органи місцевого самоврядування повноваженнями щодо передачі земельних ділянок від однієї фізичної особи до іншої. Передача земельної ділянки за рішенням органу місцевого самоврядування можлива лише після припинення права власності чи користування земельною ділянкою іншою особою. Вважають, що у позивача на підставі ст.120 ЗК України та ст.377 ЦК України виникло право користування тільки тією земельною ділянкою, яка знаходиться саме під придбаним ним будинком. Крім того, вважають себе неналежним відповідачем по справі, оскільки спір у позивача виник фактично з колишнім власником будинку ОСОБА_3, який і повинен відповідати за позовом (а.с.27-30).

Сторони в судове засідання не зявились на підставі наданих заяв про розгляд справи за їх відсутністю (а.с.16, 26).

Відповідно до ст..35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї із сторін. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі. Якщо суд при прийнятті позовної заяви, здійсненні провадження у справі до судового розгляду або під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Суд вважає, що в якості третьої особи по справі має бути залучений колишній власник будинку, розташованого на спірній земельній ділянці, ОСОБА_3, оскільки рішення по справі може вплинути на його права та обовязки щодо спірного майна.

Керуючись ст.ст.35, 208 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права користування і приватизації земельної ділянки в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_3.

Направити зазначеним особам для ознайомлення копію ухвали.

Зобовязати позивача надати копію позову з доданими матеріалами для третьої особи відповідно до вимог ст.120 ЦПК України.

Ухвала окремому апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_4