Провадження № 2/331/1129/14
№ 331/3102/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 листопада 2014 року м. Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді Мінасова В.В., при секретарі Печеник І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання права власності та визначення часток співвласників, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що з 1977 року вона зареєстрована та проживає в б. АДРЕСА_1. Рішенням Жовтневого районного суду м.Запоріжжя від 04.10.2012 року встановлено факт того, що вона є користувачем частини будинку за АДРЕСА_1, що складається з кімнати 1-2 площею 15 кв.м, кухні 1-1 площею 6,1 кв.м, коридору 3 1 плошею 4,1 кв.м, загальною площею 25,2 кв.м. Крім того, вона фактично користується сараєм літ.В розмірами 3,30х1,80 кв.м. Зазначена частка домоволодіння перейшла в користування позивача за побутовою угодою, укладеною 29.09.1977 року з особою, яка в той час володіла цією часткою. Право власності на неї ні за ким не зареєстроване. Відповідачі є співвласниками домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, яке складається з житлових будинків літ.А та літ.Б та надвірних побудов.. Позивач зазначає, що, оскільки вона заволоділа часткою домоволодіння добросовісно, за згодою особи, яка фактично володіла цим майном до неї, і користується нею відкрито і безперервно на протязі 37 років, за свій рахунок утримує це майно, вона набула право власності на вищезазначену частку домоволодіння в порядку набувальної давності. У зв'язку з визнанням за нею права власності на частку домоволодіння підлягають зміні частки всіх інших співвласників домоволодіння. Просить суд визнати за нею право власності на частку домоволодіння АДРЕСА_1, яка знаходиться в її користуванні та визначити частки всіх співвласників домоволодіння.

Сторони в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи в їх відсутність. Позивач на позові наполягає, відповідачі позов визнали.

Вивчивши матеріали справи, надані докази, суд вважає, що вимоги позову підлягають задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що рішенням Жовтневого районного суду м.Запоріжжя від 04.10.2012 року по справі № 2-о/0808/113/2012 встановлено факт того, що ОСОБА_1 є користувачем частини будинку за АДРЕСА_1, що складається з кімнати 1-2 площею 15 кв.м, кухні 1-1 площею 6,1 кв.м, коридору 3- 1 плошею 4,1 кв.м, загальною площею 25,2 кв.м.

Згідно довідці квартального комітету № 33 від 24.02.2014 року, ОСОБА_1 зареєстрована та проживає за адресою АДРЕСА_1 с 1977 року.

Як вбачається з матеріалів інвентарної справи на домоволодіння АДРЕСА_1, дослідженої в судовому засіданні за участю спеціаліста, право власності на домоволодіння зареєстроване за ОСОБА_2 - 8/25, ОСОБА_3 - 19/100, ОСОБА_4 - 7/100, ОСОБА_5- 7/100, ОСОБА_6-7/100, ОСОБА_7-7/100, ОСОБА_8- 21/200, ОСОБА_9- 21/200. Згідно висновку Запорізького міжміського бюро технічної інвентаризації від 24.11.1997 року, при визначенні часток співвласників не була врахована частина будинку літ.Б , яка на теперішній час знаходиться в користуванні позивачки ОСОБА_1. Право власності на цю частку домоволодіння ні за ким не зареєстроване. Рішенням виконкому Запорізької міської ради від 11.01.1954 р № 4 за житловим будинком АДРЕСА_1 закріплена площа користування в розмірі 910 кв.м. Рішенням виконкому Запорізької міської ради від 11.01.1954 р. № 4 залишки земельної ділянки у розмірі 240 кв.м залишені в тимчасове користування. Фактична площа земельної ділянки складає 1150 кв.м.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 15 від 29.09.2014 року, проведеної експертом ТОВ «ЗМБТІ» Кобець Ю.В., у фактичному користуванні ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 знаходиться частка житлового будинку літ.Б , яка складається з кімнати 1-4 площею 14,8(15,3) кв.м , прибудови літ.б№, яка складається з кухні 1-3 площею 6,1 (6,4 кв.м), прибудови літ.бІ, яка складається з коридору 1-1 площею 2,7 кв.м, кладової 1-2 площею 1,4 кв.м - загальною площею 4,1 кв.м, козирка до прибудови літ. бІ, сараю літ.В, навісу літ.Т, 1/5 частини вбиральні літ.З, 1/5 частини паркану № 3, 1/5 частини воріт, і яка складає 11/100 часток домоволодіння.

Розмір часток всіх співвласників з урахуванням частки домоволодіння, що знаходиться в користуванні ОСОБА_1, згідно того ж висновку експерта, складає:

ОСОБА_4 - 1/16 частина домоволодіння ; ОСОБА_5 - 1/16 частина домоволодіння; ОСОБА_6 - 1/16 частка домоволодіння, ОСОБА_7 - 1/16 частка домоволодіння, ОСОБА_3 - 13/50 частин домоволодіння; ОСОБА_8 - 17/200 частин домоволодіння; ОСОБА_9 - 17/200 частин домоволодіння, ОСОБА_2 - 21/100 частина домоволодіння.

Відповідно до ч.1,4 ст..344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно ст..357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. 2. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Тому позов є обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60,208, 212-215 ЦПК України, ст. 344,357 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 11/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1, які складаються з частка житлового будинку літ.Б , яка складається з кімнати 1-4 площею 14,8(15,3) кв.м , прибудови літ.б№, яка складається з кухні 1-3 площею 6,1 (6,4 кв.м), прибудови літ.бІ, яка складається з коридору 1-1 площею 2,7 кв.м, кладової 1-2 площею 1,4 кв.м - загальною площею 4,1 кв.м, козирка до прибудови літ. бІ, сараю літ.В, навісу літ.Т, 1/5 частини вбиральні літ.З, 1/5 частини паркану № 3, 1/5 частини воріт.

Визначити частки співвласників домоволодіння АДРЕСА_1 в розмірі: ОСОБА_4 - 1/16 частина домоволодіння ; ОСОБА_5 - 1/16 частина домоволодіння; ОСОБА_6 - 1/16 частка домоволодіння, ОСОБА_7 - 1/16 частка домоволодіння, ОСОБА_3 - 13/50 частин домоволодіння; ОСОБА_8 - 17/200 частин домоволодіння; ОСОБА_9 - 17/200 частин домоволодіння, ОСОБА_2 - 21/100 частина домоволодіння.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області протягом десяті днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Мінасов