Справа № 468/2140/14-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
_____________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

(заочне)

22.12.2014 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого по справі судді Янчук С.В. при секретарі Хижняк К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в міста Баштанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому зазначив, що є власником комплексу будівель та споруд АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14.10.2010 року. Вказаний будинок входив до складу об'єкту комплексу будівель та споруд №1, власником якого є ФГ "Каспій". В подальшому рішенням виконкому Лоцкинської сільської ради від 10.09.2010р. №2 житловий будинок було виділено в самостійний об'єкт та присвоєно окрему поштову адресу. До цього, в будинку була зареєстрована та проживала відповідачка. Вона працювала у ФГ "Каспій", що належало батькові позивача. Членом сім'ї вона не була, договір найму житла з нею не укладався. В березні 2012р. вона виїхала і зараз її місце проживання невідоме. Позивач вважає, що відповідачка втратила своє право користування будинком.

В судове засідання представник позивача не з'явився, від нього до суду надійшла заява про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити.

Відповідачка до суду не з'явилася, повідомлялася про слухання справи вчасно та належним чином - оголошенням в газеті "Рідне Прибужжя". Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи (копію рішення виконкому Лоцкинської сільської ради від 10.09.2010р. №2, договору купівлі-продажу від 14.10.2010р.,витягу з Державного реєстру правочинів №9113513,№27660381, техпаспорт на будинок: інвентаризаційна справа №529, книга №2(14), реєстровий №(71), 496, будинкову книгу, акт про встановлення факту не проживання від 24.09.2014р.), суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1. ОСОБА_2 більше року не проживає у вказаному житловому будинку, проживала лише до березня 2012р., а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно до вимог ст.. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Відповідачка добровільно залишила житловий будинок, розташований за адресою: комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1 та не проживає в ньому без поважних причин понад один рік.

Зазначене є підставою для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 62, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку з будинку за адресою: комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Миколаївської області через Баштанський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: