Справа №: 615/628/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 травня 2014 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі головуючого:

головуючого судді Степаненко Г.І.

при секретарі Антоненко М.Г.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області, треті особи: Відділ Держземагентства у Валківському районі, Реєстраційна служба Валківського районного управління юстиції про визначення часток у спільному сумісному майні та оформлення спадкового права,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області, у якій вказує, що 23 лютого 1991 року згідно договору дарування ОСОБА_2 подарувала їй 3/5 частини житлового будинку з відповідними частинами господарських будівель, які знаходяться в с. Високопілля по вул. Леніна, 41 Валківського району Харківської області. 2/5 частини цього будинку і господарських будівель залишилися у власності ОСОБА_2 Біля будинку є земельна ділянка площею 0.25 га, яку ОСОБА_2 і ОСОБА_1 приватизували як обєкт права сумісної власності. ОСОБА_2 і ОСОБА_1 були видані державні акти про право сумісної власності на земельну ділянку без визначення часток кожної у земельній ділянці. 7 вересня 2012 року ОСОБА_2 померла. ОСОБА_1 є спадкоємцем на майно ОСОБА_2 і одержала Свідоцтво про спадщину на 2/5 частини жилого будинку і господарських будівель. Оформити спадщину на належну спадкодавцю частину земельної ділянки, що знаходиться біля будинку, не вдалося, оскільки у Державному акті про право власності на земельну ділянку не визначені частки земельної ділянки кожного співвласника. У звязку з цим позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визначення розміру частки земельної ділянки, яка належала їй і померлій ОСОБА_2 і про визнання права власності за кожним співвласником на належну йому частину земельної ділянки.

Представник позивачки у судовому засіданні позов підтримав.

Високопільська сільська рада позов визнала.

Треті особи надіслали до суду листи, у яких просять провести розгляд справи без участі їх представників у судовому засіданні. Представник Відділу Держземагентства у Валківському районі детально виклав у своєму поясненні порядок визначення часток земельних ділянок, які перебувають у спільній сумісній власності.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню. Матеріалами справи встановлено, що на час виготовлення Державних актів про право власності на земельну ділянку позивачка була власником 3/5 частин будинку і господарських будівель. ОСОБА_2 була власником 2/5 частин цього будинку і господарських будівель. Відповідно до ст. 120 Земельного Кодексу України і ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебувають у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч. 4 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Оскільки позивачка була власником 3/5 частин жилого будинку, а ОСОБА_2 власником 2/5 частин цього ж будинку, земельна ділянка належала кожній з них відповідно до їх часток у будинку: ОСОБА_2 була власником 2/5 частин земельної ділянки, а ОСОБА_1 власником 3/5 частин земельної ділянки.

Це підтверджується:

фотокопією договору дарування 3/5 частин жилого будинку від 23 лютого 1991 року, з якого вбачається, що за цим договором ОСОБА_1 одержала в дарунок 3/5 частин жилого будинку, який знаходиться в с. Високопілля по вул. Леніна, 41 Валківського району Харківської області. Після оформлення договору дарування будинку ОСОБА_2 залишилася власником 2/5 частин вказаного будинку

фотокопіями Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯД №022419 і серії ЯД№022418, з яких вбачається, що земельна ділянка, яка знаходиться в с. Високопілля по вул. Леніна, 41 Валківського району Харківської області, належить на праві сумісної власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2

копією свідоцтва про смерть серії І-ЛВ №364092 ОСОБА_2, яка померла 07 вересня 2012 року;

копією свідоцтва про народження ОСОБА_3 серія ГД №828973, матір'ю якої є ОСОБА_2;

копією свідоцтва про одруження серії VІІІ-УР №643666, позивачка змінила прізвище на «Гордієнко»;

копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 серпня 2013 року згідно якого позивачка отримала спадщину після смерті матері ОСОБА_2;

копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку розміром 0,2500 га, яка надана для використання під будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель.

Керуючись статтями 89, 120 ЗК України, 15, 16, 377 ЦК України, 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

За ОСОБА_2, яка померла 07 вересня 2012 року, визнати право спільної часткової власності на 2/5 частини земельної ділянки площею 0.25 га, яка знаходиться в с. Високопілля по вул. Леніна, 41 Валківського району Харківської області і яка згідно з Державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯД №022418 і ЯД №022419 (кадастровий номер 632128501:00:003:0063) належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

За ОСОБА_1 визнати право спільної часткової власності на 3/5 частини земельної ділянки площею 0.25 га, яка знаходиться в с. Високопілля по вул. Леніна, 41 Валківського району Харківської області і яка відповідно до Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯД №022418 і ЯД №022419 (кадастровий номер 632128501:00:003:0063) належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя:ОСОБА_4