Справа № 635/4827/13-ц
Провадження № 2/635/283/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2014 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Полєхіна А.Ю.

при секретарі - Бабенко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_1 визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на 1/3 частину житлового будинку № 16 по вул. Радянській в с. Глибоке Харківського району Харківської області, що складає 33/100 його частин з відповідною частиною надвірних будівель і споруд.

Позивач ОСОБА_1 обґрунтовує свої вимоги тим, що з ОСОБА_2 він перебував у шлюбі, зареєстрованому 06.08.1994р. Глибоцькою сільською радою Харківського району Харківської області, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено відповідний актовий запис за № 09.

Від сумісного шлюбу сторони мають двох дітей: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

В період шлюбу, мешкаючи родиною, яка на той момент складалась з трьох осіб: Позивача - ОСОБА_1, дружини позивача - ОСОБА_2 і дочки - ОСОБА_3, останні приватизували двокімнатну ізольовану квартиру АДРЕСА_1. Вказана квартира належала сторонам на праві спільної сумісної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації Харківського міського бюро технічної інвентаризації 10.12.2001р. на підставі розпорядження № 12174 від 10.12.2001р. Право спільної сумісної власності на вказану квартиру було зареєстроване на імя ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_1 в Харківському міському бюро технічної інвентаризації 04.01.2002р. в реєстровій книзі № 3 за реєстровим № 187/7.

Після народження ОСОБА_4 на той момент ще подружжям було прийнято рішення про необхідність поліпшення житлових умов шляхом придбання житлового будинку.

Так, на підставі договору міни, посвідченого 06.02.2007р. приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 вони обміняли належну їм на праві власності двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями № 16 по вул. Радянській в с. Глибоке Харківського району Харківської області.

Право спільної сумісної власності на будинок було зареєстроване на імя ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 12.03.2007р. про що в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 88 було зроблено відповідний запис.

Спірний житловий будинок літ. «А-1» складається з наступних приміщень: кухні 1-1 площею 10,60кв.м., веранди -1 площею 8,20кв.м., коридору - 1-3 площею 4,80кв.м., та чотирьох житлових кімнат: 1-4 площею 11,50кв.м., 1-5 площею 16,20кв.м., 1-6 площею 11,30кв.м., 1-7 площею 11,50кв.м., тамбуру І площею 6,70кв.м., що загалом складає 50,50кв.м. житлової площі та 80,80кв.м.. загальної площі. Також маються надвірні будівлі і споруди, а саме: літ. «Б» - сарай, літ. «В» - льох, літ «Г» - вбиральня, літ. «Д» - гараж, № 1 та № 2 - огорожа.

В лютому 2012 року між ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 були припинені шлюбно-сімейні стосунки, але вони продовжують мешкати разом у спірному житловому будинку, внаслідок чого стали виникати непорозуміння щодо володіння та користування будинком. За таких обставин виникла необхідність встановити належну ОСОБА_1 частку у спільному нерухомому майні, тобто визнати за ним право власності на відповідну частку у спільній сумісній власності (житловому будинку).

Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 17.12.2012р. шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано.

Відповідач ОСОБА_2 категорично відмовляється встановити ідеальну частку, належну їй у спірному житловому будинку, виділити її в натурі, припинити її право на відповідну частку у спільному майні та оформити це нотаріально. Також ОСОБА_2 заперечує проти виплати їй грошової компенсації у розмірі ринкової вартості належної їй частки у житловому будинку.

Таким чином, виходячи з рівності часток співвласників, як вважає Позивач, його частка складає 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд.

Позивач за зустрічною позовною заявою - ОСОБА_3 просила суд визнати за нею право власності на 1/3 частину житлового будинку № 16 по вул. Радянській в с. Глибоке Харківського району Харківської області, що складає 33/100 її частин з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, посилаючись на обставини викладені ОСОБА_1 в його позовній заяві.

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_1 ОСОБА_6 позовні вимоги позивача за основною позовною заявою підтримала в повному обсязі та проти задоволення зустрічних позовних вимог не заперечувала.

Представник позивача за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 ОСОБА_7 позовні вимоги позивача за зустрічною позовною вимогою підтримав в повному обсязі та проти задоволення основної позовної заяви не заперечував.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_8 в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що не проведено поділу майна подружжя, що унеможливлює розгляд даних позовних вимог.

Суд вислухавши пояснення представника позивача за основною позовною заявою, представника позивача за зустрічною позовною заявою та представника відповідача, дослідивши докази надані сторонами у справі дійшов висновку про доцільність задоволення основних та зустрічних позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у шлюбі, зареєстрованому 06.08.1994р. Глибоцькою сільською радою Харківського району Харківської області, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено відповідний актовий запис за № 09, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.4).

Від сумісного шлюбу сторони мають двох дітей: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копіями свідоцтв про народження останніх (а.с.5, 6).

В період шлюбу, мешкаючи родиною, яка на той момент складалась з трьох осіб: Позивача - ОСОБА_1, дружини позивача - ОСОБА_2 і дочки - ОСОБА_3, останні приватизували двокімнатну ізольовану квартиру АДРЕСА_1. Вказана квартира належала сторонам на праві спільної сумісної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації Харківського міського бюро технічної інвентаризації 10.12.2001р. на підставі розпорядження № 12174 від 10.12.2001р. Право спільної сумісної власності на вказану квартиру було зареєстроване на імя ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_1 в Харківському міському бюро технічної інвентаризації 04.01.2002р. в реєстровій книзі № 3 за реєстровим № 187/7.

Після народження ОСОБА_4 на той момент ще подружжям було прийнято рішення про необхідність поліпшення житлових умов шляхом придбання житлового будинку.

Так, на підставі договору міни, посвідченого 06.02.2007р. приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 вони обміняли належну їм на праві власності двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями № 16 по вул. Радянській в с. Глибоке Харківського району Харківської області.

Право спільної сумісної власності на будинок було зареєстроване на імя ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 12.03.2007р. про що в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 88 було зроблено відповідний запис (а.с.7, 9).

Спірний житловий будинок літ. «А-1» складається з наступних приміщень: кухні 1-1 площею 10,60кв.м., веранди -1 площею 8,20кв.м., коридору - 1-3 площею 4,80кв.м., та чотирьох житлових кімнат: 1-4 площею 11,50кв.м., 1-5 площею 16,20кв.м., 1-6 площею 11,30кв.м., 1-7 площею 11,50кв.м., тамбуру І площею 6,70кв.м., що загалом складає 50,50кв.м. житлової площі та 80,80кв.м.. загальної площі. Також маються надвірні будівлі і споруди, а саме: літ. «Б» - сарай, літ. «В» - льох, літ «Г» - вбиральня, літ. «Д» - гараж, № 1 та № 2 огорожа, що підтверджується копією технічного паспорту за реєстровим № 1-88 (а.с.10-12).

Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 17.12.2012р. шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано, що підтверджується копією рішення Харківського районного суду Харківської області по цивільній справі № 2034/5838/2012 (а.с.13).

У відповідності до ч. 2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Згідно до ч. 3 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Враховуючи між ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 були припинені шлюбно-сімейні стосунки, але вони продовжують мешкати разом у спірному житловому будинку, внаслідок чого стали виникати непорозуміння щодо володіння та користування будинком, суд вважає про необхідність встановити належну ОСОБА_1 та ОСОБА_3 частку у спільному нерухомому майні, тобто визнати за ними право власності на 1/3 частину за кожним у спільній сумісній власності.

Також суд не може погодитися з твердженнями представника відповідача, оскільки поділ майна подружжя не суперечить вирішенню питання щодо поділу майна, яке є у спільній сумісній власності, в звязку з чим вважає їх необґрунтованими.

Судові витрати суд залишає за рахунок позивачів, у відповідності до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 15, 16, 368, 369, 372 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 169, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/3 частину житлового будинку № 16 по вул. Радянській в с. Глибоке Харківського району Харківської області з відповідною часткою надвірних будівель та споруд.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_1 визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, право власності на 1/3 частину житлового будинку № 16 по вул. Радянській в с. Глибоке Харківського району Харківської області з відповідною часткою надвірних будівель та споруд.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги, через суд який постановив рішення, в 10-денний строк із дня проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: А.Ю. Полєхін