Провадження № 2/369/4093/14
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2014 року суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області В.В.Нікушин, розглянувши в м.Києві матеріали позовної заяви ОСОБА_1 Вілєвича до Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфаброк», ОСОБА_2 про визнання попередніх договорів купівлі-продажу нікчемними, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до відповідачів з позовом про визнання попередніх договорів купівлі-продажу нікчемними.

Вивчивши матеріали позовної заяви, суд вважає, що дана справа не підсудна Києво-Святошинському районному суду Київської області і підлягає поверненню позивачу для подачі до належного суду виходячи із наступного.

У відповідності із ч.1 ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Як вбачається з позовної заяви позивач в своїх позовних вимогах просить визнати попередній договір про укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку від 29.05.2014 року нікчемним.

Позов ОСОБА_1 про визнання попередніх договорів купівлі-продажу нікчемними виникає з приводу нерухомого майна, а тому повинен пред'являтися за правилами виключної підсудності, визначеними ч. 1 ст. 114 ЦПК України.

Таким чином, дана справа не підсудна Києво-Святошинському районному суду Київської області, оскільки нерухоме майно - земельна ділянка та житловий будинок, які розташовані за адресою: Київська область, Васильківський район, село Мархалівка по вул. Серпнева, буд. № 8, що не знаходиться на території Києво-Святошинського району Київської області.

Відповідно до вимог ст. 115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Згідно ст.121 ЦПК України заява повертається позивачу у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.

З врахуванням наведеного вважаю, що позовна заява ОСОБА_1 Вілєвича до Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфаброк», ОСОБА_2 про визнання попередніх договорів купівлі-продажу нікчемними підлягає поверненню позивачу.

На підставі викладеного та керуючись ст.109, 110, 115, 121 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 Вілєвича до Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфаброк», ОСОБА_2 про визнання попередніх договорів купівлі-продажу нікчемними - повернути позивачу для подачі до належного суду.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення позовної заяви.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається апеляційному суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: В.В.Нікушин