Справа № 439/212/14-ц
У Х В А Л А

С У Д О В О Г О З А С І Д А Н Н Я

02 квітня 2014р. м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області

у складі:

головуючого судді Петейчука Б.М.

з участю секретаря Мартинюк О.С.

розглянувши клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про зупинення провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Реєстраційної служби Бродівського РУЮ Львівської області, ОСОБА_1, Підкамінської селищнї ради Бродівскього району, Львівскьої області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_4, приватний нотаріус ОСОБА_5, ОСОБА_6, - про визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації права на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить суд: визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 28.10.2010р. укладений між Підкамінською селищною радою та ТзОВ "Джерело"; скасувати свідоцтво про право власності №3160462, видане 30.04.2013р. Державним реєстратором реєстраційної служби Бродівського РУЮ Львівської області; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 1917658 від 24.04.2013р.; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 08.05.2013р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 2178600 від 08.05.2013р. щодо ОСОБА_1.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 заявив клопотання про зупинення даної цивільної справи до вирішення судом іншої справи, що розглядається в порядку адміністративного судочинства, а саме: адміністративної справи №2а-403/12 за позовом ОСОБА_3 до Підкамінської селищної ради, треті особи на стороні позивача: ОСОБА_4. ОСОБА_7, третя особа на стороні відповідача: ОСОБА_1, - про визнання рішення незаконним та його скасування.

Своє клопотання представник відповідача мотивує тим, що предметом спору по справі №2а-403/12 є рішення Підкамінської селищної ради від 20.10.2010 року №322 «Про продаж земельної ділянки», яким ТОВ «Джерело» було надано згоду на укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.10.2010 року та яке в подальшому стало підставою для укладення вищевказаного договору купівлі-продажу. В подальшому, саме на підставі рішення Підкамінської селищної ради від 20.10.2010 року та в звязку з укладанням договору купівлі-продажу земельної ділянки, було видано свідоцтво на право власності' та зареєстровано право власності на земельну ділянку.

Представник позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_8 в судовому засіданні проти задоволення вказаного клопотання заперечив, просить суд у його задоволенні відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_9 Бродівського РУЮ Львівської області - ОСОБА_10 вирішення даного клопотання залишив на розгляд суду.

Третя особа - ОСОБА_6 проти задоволення клопотання заперечила.

Розглянувши заявлене клопотання, з?ясувавши думку представників сторін, третьої особи щодо заявленого клопотання, суд приходить до переконання, що клопотання є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з таких міркувань.

Згідно п. 1. ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Як встановлено судом, на розгляді Бродівського районного суду Львівської області знаходиться адміністративна справа №2а-403/12 за позовом ОСОБА_3 до Підкамінської селищної ради, треті особи на стороні позивача: ОСОБА_4. ОСОБА_7, третя особа на стороні відповідача: ОСОБА_1, - про визнання рішення незаконним та його скасування. У заявлених позовних вимогах ОСОБА_3 просить суд визнати незаконним та скасувати рішення Підкамінської селищної ради від 20.10.2010 року №322 «Про продаж земельної ділянки».

Як встановлено судом, Позивач ОСОБА_3 у даній цивільній справі вимагає визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 28.10.2010 року укладений між Підкамінською селищною радою та ТОВ «Джерело», який було укладено продавцем - Підкамінською селищною радою Бродівського району Львівської області на підставі рішення Підкамінської селищної ради від 20.10.2010 року №322 «Про продаж земельної ділянки», яке в свою чергу є предметом спору по адміністративній справі №2а-403/12.

На підставі наведеного, суд приходить до переконання, що до вирішення адміністративної справи №2а-403/12 за позовом ОСОБА_3, неможливо розглянути дану цивільну справу.

А тому, провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Реєстраційної служби Бродівського РУЮ Львівської області, ОСОБА_1, Підкамінської селищнї ради Бродівскього району, Львівскьої області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_4, приватний нотаріус ОСОБА_5, ОСОБА_6, - про визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації права на нерухоме майно, необхідно зупинити до вирішення адміністративної справи №2а-403/12 за позовом ОСОБА_3 до Підкамінської селищної ради, треті особи на стороні позивача: ОСОБА_4. ОСОБА_7, третя особа на стороні відповідача: ОСОБА_1, - про визнання рішення незаконним та його скасування.

На підставі наведеного, керуючись ст. 201 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 задовольнити.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Реєстраційної служби Бродівського РУЮ Львівської області, ОСОБА_1, Підкамінської селищнї ради Бродівскього району, Львівскьої області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_4, приватний нотаріус ОСОБА_5, ОСОБА_6, - про визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації права на нерухоме майно, - зупинити до вирішення адміністративної справи №2а-403/12 за позовом ОСОБА_3 до Підкамінської селищної ради, треті особи на стороні позивача: ОСОБА_4. ОСОБА_7, третя особа на стороні відповідача: ОСОБА_1, - про визнання рішення незаконним та його скасування.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня її проголошення, а особою, яка не була присутньою під час її проголошення, - протягом п?яти днів з дня отримання копії такої ухвали.

Суддя: ОСОБА_11