МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
пр. №2/521/1927/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2014 року м. Одеса

Малиновський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді О.М. Сегеди,

при секретарі Бондаренко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі клопотання ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

У жовтні 2013р. ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 01 листопада 2013р. було відкрито провадження по справі.

В ході розгляду справи представник ОСОБА_2 надала до суду клопотання позивачки про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи на вирішення якої остання просила суд поставити наступні питання:

1. Чи відповідають фактичні частки розміру ідеальних часток співвласників ОСОБА_3 (1/4) та ОСОБА_2 (3/4), у випадку невідповідності визначити грошову компенсацію вартості за надлишки?

2. Чи можливо розподілити в натурі без неспівмірної шкоди для господарського призначення з урахуванням планування, набору необхідних для окремих ізольованих квартир житлових та господарчих приміщень, комунікації, опалення, водо - та газопостачання житловий будинок №47 «а», розташований по вул. М.Бажана (колишня Степна, 3) у м.Одесі з урахуванням належних часток ОСОБА_3 1/4 частку та ОСОБА_2 3/4 частки, зазначити варіанти? Якщо можливий поділ відповідно до ідеальних часток сторін (3/4 та 1/4) або з незначними відхиленнями від ідеальних часток, вказати які необхідно провести будівельні роботи, а також роботи по реконструкції опалення, газо та водопостачання, каналізації, вказати вартість робіт та матеріалів, чи необхідно узгодження вказаних робіт з відповідними установами?

3. Якщо розділити житловий будинок в натурі неможливо, запропонувати порядок користування житловим будинком №47 «а» розташованого за адресою: м.Одеса, вул. М.Бажана (колишня Степна, 3) з урахуванням належності часток та складеного порядку користування?

4. Визначити порядку користування земельною ділянкою по вул. М.Бажана, 47 «а» (колишня Степна, 3) в м.Одесі відповідно до ідеальних часток сторін (3/4 та 1/4) з організацією ізольованих ділянок з самостійними входами, запропонувати варіанти?

Витрати за проведення експертизи позивачка просила покласти на неї. Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «ІНЮГ-Експертиза». На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Приймаючи до уваги, що для вирішення питань, які були поставлені позивачем необхідні спеціальні знання, з урахуванням думки сторін, суд вважає за необхідне клопотання ОСОБА_2 задовольнити та призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи відповідають фактичні частки у домоволодінні №47 «а» по вул. м.Бажана в м.Одесі розміру ідеальних часток співвласників ОСОБА_3 (1/4) та ОСОБА_2 (3/4), у випадку невідповідності визначити грошову компенсацію вартості за надлишки?

2. Чи можливо розподілити в натурі без неспівмірної шкоди для господарського призначення з урахуванням планування, набору необхідних для окремих ізольованих квартир житлових та господарчих приміщень, комунікації, опалення, водо - та газопостачання житловий будинок №47 «а», розташований по вул. М.Бажана (колишня Степна, 3) у м.Одесі з урахуванням належних часток ОСОБА_3 1/4 частку та ОСОБА_2 3/4 частки, зазначити варіанти? Якщо можливий поділ відповідно до ідеальних часток сторін (3/4 та ?) або з незначними відхиленнями від ідеальних часток, вказати які необхідно провести будівельні роботи, а також роботи по реконструкції опалення, газо та водопостачання, каналізації, вказати вартість робіт та матеріалів, чи необхідно узгодження вказаних робіт з відповідними установами?

3. Якщо розділити житловий будинок в натурі неможливо, запропонувати порядок користування житловим будинком №47 «а» розташованого за адресою: м.Одеса, вул. М.Бажана (колишня Степна, 3) з урахуванням належності часток та складеного порядку користування?

4. Визначити порядку користування земельною ділянкою по вул. М.Бажана, 47 «а» (колишня Степна, 3) відповідно до ідеальних часток сторін (3/4 та 1/4) з організацією ізольованих ділянок з самостійними входами, запропонувати варіанти?

5. Чи відповідають фактичні частки, без урахування самовільних споруд під літ. «а-2» веранди площею 6,8 кв.м., та прибудови під літ. «а-4», яка складається з коридору площею 2,8 кв.м. та веранди площе. 6,7 кв.м., розміру ідеальних часток співвласників ОСОБА_3 (1/4) та ОСОБА_2 (3/4), у випадку невідповідності визначити грошову компенсацію вартості за надлишки?

6. Чи можливо розподілити в натурі без урахування самовільних споруд під літ. «а-2» веранди площею 6,8 кв.м., та прибудови під літ. «а-4», яка складається з коридору площею 2,8 кв.м. та веранди площе. 6,7 кв.м., та неспівмірної шкоди для господарського призначення з урахуванням планування, набору необхідних для окремих ізольованих квартир житлових та господарчих приміщень, комунікації, опалення, водо - та газопостачання житловий будинок №47 «а», розташований по вул. М.Бажана (колишня Степна, 3) у м.Одесі з урахуванням належних часток ОСОБА_3 1/4 частку та ОСОБА_2 3/4 частки, зазначити варіанти? Якщо можливий поділ відповідно до ідеальних часток сторін (3/4 та 1/4) або з незначними відхиленнями від ідеальних часток, вказати які необхідно провести будівельні роботи, а також роботи по реконструкції опалення, газо та водопостачання, каналізації, вказати вартість робіт та матеріалів, чи необхідно узгодження вказаних робіт з відповідними установами?

Керуючись ст. ст. 66, 143, 144, 203 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи відповідають фактичні частки у домоволодінні №47 «а» по вул. м.Бажана в м.Одесі розміру ідеальних часток співвласників ОСОБА_3 (1/4) та ОСОБА_2 (3/4), у випадку невідповідності визначити грошову компенсацію вартості за надлишки?

2. Чи можливо розподілити в натурі без неспівмірної шкоди для господарського призначення з урахуванням планування, набору необхідних для окремих ізольованих квартир житлових та господарчих приміщень, комунікації, опалення, водо - та газопостачання житловий будинок №47 «а», розташований по вул. М.Бажана (колишня Степна, 3) у м.Одесі з урахуванням належних часток ОСОБА_3 1/4 частку та ОСОБА_2 3/4 частки, зазначити варіанти? Якщо можливий поділ відповідно до ідеальних часток сторін (3/4 та ?) або з незначними відхиленнями від ідеальних часток, вказати які необхідно провести будівельні роботи, а також роботи по реконструкції опалення, газо та водопостачання, каналізації, вказати вартість робіт та матеріалів, чи необхідно узгодження вказаних робіт з відповідними установами?

3. Якщо розділити житловий будинок в натурі неможливо, запропонувати порядок користування житловим будинком №47 «а» розташованого за адресою: м.Одеса, вул. М.Бажана (колишня Степна, 3) з урахуванням належності часток та складеного порядку користування?

4. Визначити порядку користування земельною ділянкою по вул. М.Бажана, 47 «а» (колишня Степна, 3) відповідно до ідеальних часток сторін (3/4 та 1/4) з організацією ізольованих ділянок з самостійними входами, запропонувати варіанти?

5. Чи відповідають фактичні частки, без урахування самовільних споруд під літ. «а-2» веранди площею 6,8 кв.м., та прибудови під літ. «а-4», яка складається з коридору площею 2,8 кв.м. та веранди площе. 6,7 кв.м., розміру ідеальних часток співвласників ОСОБА_3 (1/4) та ОСОБА_2 (3/4), у випадку невідповідності визначити грошову компенсацію вартості за надлишки?

6. Чи можливо розподілити в натурі без урахування самовільних споруд під літ. «а-2» веранди площею 6,8 кв.м., та прибудови під літ. «а-4», яка складається з коридору площею 2,8 кв.м. та веранди площе. 6,7 кв.м., та неспівмірної шкоди для господарського призначення з урахуванням планування, набору необхідних для окремих ізольованих квартир житлових та господарчих приміщень, комунікації, опалення, водо - та газопостачання житловий будинок №47 «а», розташований по вул. М.Бажана (колишня Степна, 3) у м.Одесі з урахуванням належних часток ОСОБА_3 1/4 частку та ОСОБА_2 3/4 частки, зазначити варіанти? Якщо можливий поділ відповідно до ідеальних часток сторін (3/4 та 1/4) або з незначними відхиленнями від ідеальних часток, вказати які необхідно провести будівельні роботи, а також роботи по реконструкції опалення, газо та водопостачання, каналізації, вказати вартість робіт та матеріалів, чи необхідно узгодження вказаних робіт з відповідними установами?

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «ІНЮГ-Експертиза», попередити експерта про кримінальну відповідальність встановлену статтями 384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_2.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи 521/16879/13-ц, а також зобовязати сторони надати експерту на його вимогу необхідну документацію, забезпечити безперешкодний доступ до земельної ділянки №47 «а» по вул. М.Бажана в м.Одесі.

Проведення експертизи проводити з повідомленням позивача та відповідача.

Розяснити сторонам їх право участі у проведенні експертом експертних дій.

На час проведення судової будівельно-технічної експертизи, провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою зупинити.

З урахуванням вирішення всіх питань судового засідання, визначити дату судового засідання після надання висновку експертом.

Ухвала підлягає оскарженню тільки у частині зупинення провадження по справі шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: О.М. Сегеда

24.02.2014