Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.10.2014 Справа №607/5435/14-ц
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі

головуючого судді Дзюбича В.Л.,

з участю секретаря судового засідання Грабської Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд" про поновлення на пільговій черзі для отримання житла та надання житла, -

Встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до відповідача ТзОВ "Тернопільбуд" про поновлення на пільговій черзі для отримання житла та надання житла.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що постановою №19 спільного засідання адміністрації та профкому фірми «Тернопільбуд» від 29.04.1991 р. її постановлено на квартирний облік як таку, що потребує поліпшення житлових умов на загальних підставах. У 1993 році виконавчим комітетом Тернопільської міської ради їй в якості тимчасового житла виділено кімнату у сімейному гуртожитку без кухні, ванної кімнати, кладової та підвального приміщення та знято з квартирного обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов, без надання постійного житла із зазначеними зручностями. З будь якими зверненнями з приводу покращення житлових умов до Тернопільської міської ради вона не зверталася на відміну від ТзОВ "Тернопільбуд". Жодного повідомлення про те, що вона знята з квартирного обліку з 2009 р. по 2013 р. їй не надходило. На звернення у 2013 р. до відповідача ТзОВ «Тернопільбуд» з приводу вирішення питання про надання їй квартири, як такій що потребує покращення житлових умов, вона отримала відмову оскільки є такою що позачергово отримала житло та є такою що знята з реєстраційного обліку.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала з мотивів викладених в позовній заяві та просить позов задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні позову не визнав, пояснив, що позивач у позачерговому порядку отримала житлове приміщення та у зв»язку із цим була знята з квартирного обліку, оскільки є такою що забезпечена житлом. Просить у задоволенні позову відмовити.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов до задоволення не підлягає з наступних підстав.

Постановою №19 спільного засідання адміністрації та профкому фірми «Тернопільбуд» від 29.04.1991 р. ОСОБА_1 постановлено на квартирний облік як таку, що потребує поліпшення житлових умов на загальних підставах.

Із довідки ТзОВ «Тернопільське бюро технічної інвентаризації» №21531 від 24.05.2012 р., свідоцтва про право власності на житло від 28.03.1997 р., технічним паспортом виданим 28.03.1997р. вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 та зареєстрована за нею на підставі розпорядження органу приватизації №21924 від 21.03.1997 р.

Рішенням спільного засідання адміністрації та президії об»єднаного профкому «Тернопільбуд - ЛТД» від 27.01.1995 р. вирішено ліквідувати квартирний облік (квартирну чергу) отримання житла у фірмі «Тернопільбуд - ЛТД» та працівникам, які перебували на обліку, відповідно до чинного законодавства, запропоновано звернутися до виконкомів відповідних рад за місцем проживання для зарахування на квартирну чергу.

Відповідно до довідки ТОВ «Тернопільбуд» №06 від 01.03.2009 р., СБУ «Спецбуд» Тернопільського управління будівництва у 1985 р. було перейменовано в будівельно монтажний трест «Тернопільпромбуд». У 1991 р. трест «Тернопільпромбуд» реорганізовано в орендну фірму «Тернопільбуд». В 1995 р. у зв»язку з приватизацією орендної фірми «Тернопільбуд» її правонаступником являється фірма «Тернопільбуд - ЛТД. У 2001 р. в зв»язку з перереєстрацією фірми «Тернопільбуд - ЛТД» правонаступником визнано ВАТ «Тернопільбуд». 05.06.2009 р. у зв»язку з реорганізацією ТОВ «Тернопільбуд» переіменовано на СБУ «Спецбуд».

Позивач ОСОБА_1 працювала в ССУ «Спец строй» будівельно монтажного тресту «Тернопільпромстрой» згідно наказу №44-к від 07.08.1987 р. на посаді робочої бітумоперлітної установки з 12.08.1987 р. по 25.11.1988 р. Звільнена 25.11.1988 р. у зв»язку з виходом на пенсію, що стверджується довідкою ТОВ «Тернопільбуд».

Позивач ОСОБА_1 працювала прибиральницею в ЖКК ТОВ «Тернопільбуд» з 24.06.1986 р., що стверджується довідкою ВАТ «Тернопільбуд» ЖКК №12 від 24.01.2011р.

Довідками ТОВ «Тернопільбуд» №01/20 від 26.10.2011 р., №295 від 09.11.2011 р. стверджується, що ОСОБА_1 за період роботи в ССУ «Спец строй» монтажного тресту «Тернопільпромстрой» з її заробітної плати знімалися проспілкові внески та вона була членом профспілки з 24.06.1986 р. до 03.08.1987 р.

ТОВ «Тернопільбуд» неодноразово повідомляв ОСОБА_1 про неможливість надання ще однієї кімнати в гуртожитку, оскільки вона пропрацювала в товаристві лише 2 роки і їй була надана малосімейна квартира по АДРЕСА_1, проте в 2001 р. остання поселила та зареєструвала в даній квартирі свого племінника ОСОБА_3 чим свідомо погіршила свої житлово - побутові умови. Крім того, на даний час ТОВ «Тернопільбуд» будує житло для пайовиків за їхні власні кошти, тому не має можливості покращити житлові умови ОСОБА_1 шляхом надання їй додаткової квартири. (арк.20, 22, 29, 30).

Із акту обстеження житлових умов ОСОБА_1 від 19.09.2012 р. та довідки ТзОВ «Тернопільбуд» №1618 від 12.11.2012 р. вбачається, що ОСОБА_1 проживає та зареєстрована разом із племінником ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1. У вказаній квартирі площею 13.5 кв.м. присутній водопровід, каналізація, центральне опалення. Крім того, у зазначені квартирі крім зареєстрованих осіб живає ще : дружина племінника - ОСОБА_4 та донька племінника - ОСОБА_5

Із повідомлення виконавчого комітету Тернопільської міської ради №1272/06 від 19.10.2012 р. вбачається, що ОСОБА_1 не перебуває на квартирному обліку при виконавчому комітеті Тернопільської міської ради, а житлове будівництво в місті ведеться за кошти підприємств, організацій та за власні кошти громадян.

Відповідно до відповіді відділу квартирного обліку та нерухомості №9/11 від 29.10.2012 р. на звернення ОСОБА_1 щодо переведення її з квартирного обліку з фірми «Тернопільбуд - ЛТД» на квартирний облік при виконавчому комітеті міської ради, позивача ОСОБА_1 повідомлено про те, що для зарахування на квартирний облік при виконавчому комітеті міської ради із збереженням дати перебування на обліку за попереднім місцем роботи після скорочення необхідно подати облікову справу із усіма документами, що підтверджують взяття на квартирний облік за місцем роботи та за період перебування на обліку.

22.11.2012р., 16.01.2013 р., 15.01.2013 р., 28.03.2013 р., 22.07.2013 р. ТзОВ «Тернопільбуд» інформувало позивача ОСОБА_1 про те, що 09.11.1992 р. її позачергово було забезпечено жилим приміщенням, а саме видано ордер на квартиру АДРЕСА_1, яка на даний час перебуває у її приватній власності, та у зв»язку із цим знято з квартирного обліку, а облікову справу знищено у встановленому порядку через п»ять років після одержання позивачем жилого приміщення та зняття з квартирного обліку.

Відповідно до п.24 Постанови ради Міністрів Української РСР і Української республіканської ради професійних спілок №470 від 11.12.1984 р. «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР», облікові справи зберігаються за місцем квартирного обліку громадян, а після надання їм жилих приміщень - у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів, який видав ордер на вселення. Облікові справи зберігаються протягом 5 років після одержання громадянами жилих приміщень (зняття їх з квартирного обліку). Після закінчення вказаного строку справи знищуються в установленому порядку.

Згідно п.53 згаданих Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, жиле приміщення надається громадянам у межах 13,65 квадратного метра жилої площі на одну особу, але не менше рівня середньої забезпеченості громадян жилою площею в даному населеному пункті. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки.

Відповідно до постанови виконавчого комітету Тернопільської обласної ради народних депутатів і Президії обласної ради профспілок «Про правила обліку громадян потребуючих поліпшення житлових умов та надання їм жилих приміщень від 10.01.1985р. №2, рівень середньої забезпеченості громадян жилою площею по м.Тернополю становить - 8.1 кв.м.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.40 Житлового кодексу, громадяни перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до одержання житлового приміщення. Зняття з обліку потребуючих поліпшення житлових умов провадиться органами, які винесли або затвердили рішення про взяття громадянина на облік.

Враховуючи викладенні обставини, з огляду на той факт, що позивач ОСОБА_1 в позачерговому порядку забезпечена жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 як така, що потребувала поліпшення житлових умов, у зв»язку із чим вона і була знята з квартирного обліку, а також беручи до уваги те, що у ТОВ «Тернопільбуд» ліквідовано квартирний облік (квартирну чергу), тому за вказаних обставин відсутні правові підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 до ТзОВ "Тернопільбуд" про поновлення на пільговій черзі для отримання житла та надання житла .

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 212, 215, 223 Цивільного процесуального кодексу; ст.ст. ч.1, ч.3 ст.40 Житлового кодексу, п.24, п.53 Постанови ради Міністрів Української РСР і Української республіканської ради професійних спілок №470 від 11.12.1984 р. «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР»суд , -

Вирішив :

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд" про поновлення на пільговій черзі для отримання житла та надання житла - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Дзюбич В.Л.