Дата документу 24.01.2014
ЄУ № 420/1616/13-ц
Провадження №2/420/69/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2014 року Новопсковський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді Д.С.Тарасова

при секретарі А.Л.Виходцевій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новопсков цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новопсковської селищної ради Новопсковського району Луганської області, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, треті особи реєстраційна служба Новопсковського районного управління юстиції Луганської області, ОСОБА_2,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Новопсковського районного суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, за набувальною давністю. Обґрунтовує свої вимоги, тим що згідно довідки Новопсковського РБТІ №368 від 04.12.2013 року квартира АДРЕСА_2, належить на праві власності юридичній особі АТЗТ «ПМК-4». Рішенням загальних зборів акціонерів АТЗТ «ПМК-4» від 26 березня 1997 року, зазначену квартиру їй було передано безоплатно в постійне користування. 08 квітня 1999 року Новопсковською райдержадміністрацією було здійснено державну реєстрацію юридичної особи ТОВ «ПМК-4», яке було створене в результаті реорганізації шляхом припинення АТЗТ «ПМК-4», яке стало його правонаступником. У 2003 році за розпорядженням голови Новопсковської райдержадміністрації скасовано державну реєстрацію ТОВ «ПМК-4», у звязку з проведеною за рішенням власника ліквідацією. Під час діяльності ТОВ «ПМК-4» та до моменту його ліквідації, державна реєстрація права власності на зазначену квартиру не здійснювалася. З 27 березня 1997 року квартира знаходиться у її володінні і користуванні, яку вона утримує за власні кошти, сплачує платежі за користування газом та електроенергією, в приміщенні квартири знаходиться належне їй майно, і тому просить суд з цих підстав визнати за нею право власності на цю квартиру.

Позивач в судовому засіданні на вимогах викладених в позовній заяві наполягала, просила задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають.

Представник третьої особи реєстраційної служби Новопсковського районного управління юстиції Луганської області в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи без їх участі, рішення по справі просить прийняти на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_2, в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечувала, та пояснила, що вона є власником квартири №2 в будинку №15, розташованого по вул.Первомайській в смт.Новопсков. З 1997 року в квартирі №1, зазначеного будинку проживає позивач ОСОБА_1

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, зважаючи на те, що визнання відповідачем позовних вимог ґрунтується на законних підставах, не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Cудом встановлено, що згідно довідки Новопсковського РБТІ Луганської області №368 від 04.12.2013 року, нерухоме майно за адресою: смт.Новопсков, вул.Первомайська, буд.№15, кв.№1 Луганської області, станом на 01.01.2013 року в Новопсковському РБТІ зареєстроване за акціонерним товариством закритого типу «Передвижна механізована колона №4» (далі АТЗТ «ПМК-4»), згідно договору купівлі-продажу від 24.02.1997 року.

Із відповідей Новопсковської районної державної адміністрації Луганської області на звернення ОСОБА_1 та суду №П-63-2-07-37 від 11.12.2013 року та №7-7/9-56 від 09.01.2014 року відповідно, а також архівних довідок №04 30/75 від 10.12.2013 року та №1 від 09.01.2014 року, вбачається наступне: відповідно до п.2 розділу 5 статуту АТЗТ «ПМК-4», акціонерне товариство створене в результаті реорганізації шляхом перетворення колективного підприємства «Пересувної механізованої колони №4», та є його правонаступником в повному обсязі; відповідно до п.3.1. статуту ТОВ «ПМК-4», товариство створене в результаті реорганізації шляхом перетворення АТЗТ «ПМК-4», та є його правонаступником у повному обсязі; згідно з розпорядженням голови Новопсковської районної державної адміністрації від 13.02.2003 року №53 скасована державна реєстрації ТОВ «МПК-4», у звязку з проведеною за рішенням власника ліквідацією, про що в «Журналі обліку реєстраційних справ скасованих субєктів підприємницької діяльності-юридичних осіб» зроблений відповідний запис за №36 від 13.02.2003 року.

Відповідно до витягів з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, Державної реєстраційної служби України серії АВ №462950 та серії АВ №462952, в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців записів, щодо ТОВ «ПМК-4» та АТЗТ «ПМК-4», не знайдено.

Судом також встановлено, що згідно інвентаризаційної справи №13085465 початої 03.02.1989 року на домоволодіння №15 по вул.Первомайській, смт.Новопсков, 1/2 домоволодіння належить АТЗТ «ПМК-4», на підставі договору купівлі-продажу від 24.02.1997 року, а інша 1/2 частини домоволодіння ОСОБА_2

Відповідно до інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно, індексний номер 16584236 від 23.01.2014 року, 1/2 домоволодіння розташованого за адресою: смт.Новопсков, вул.Первомайська, 15, належить ОСОБА_2

Таким чином, судом встановлено, що під час діяльності ТОВ «ПМК-4» та до моменту його ліквідації, державна реєстрації права власності на 1/2 частину домоволодіння №15, розташованого по вул.Первомайській в смт.Новопсков, не здійснювалася.

Згідно виписки із протоколу №2 загальних зборів акціонерів АТЗТ «ПМК-4» від 26 березня 1997 року, рішенням акціонерів, передано безоплатно, в постійне користування куплену квартиру №1 в будинку №15 в смт.Новопсков, по вул.Первомайській, житловою площею 43,7 кв.м., огорожа №1,2, сарай Б,В,Г і погріб, що складає 1/2 ідеальної долі до всього будинку, акціонеру АТЗТ «ПМК-4» ОСОБА_1.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 пояснила, що у 1997 році вона була акціонером АТЗТ «ПМК-4», та памятає, як рішенням загальних зборів акціонерів, позивачу ОСОБА_1 було передано в постійне користування квартиру №1 в будинку №15 в смт.Новопсков, по вул.Первомайській. Потім вона працювала бухгалтером ТОВ «ПМК-4», та при складанні ліквідного балансу, спірної квартири в ньому зазначено не було.

Відповідно до довідки виконкому Новопсковської селищної ради Новопсковського району Луганської області №2253 від 31.12.2013 року, ОСОБА_1 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішенням виконавчого комітету Новопсковської селищної ради Новопсковського району Луганської області №15/137 від 10 грудня 2013 року, за результатами розгляду заяви ОСОБА_1, вирішено виділити в окрему адресу частину житловому будинку, і надати йому адресу: смт.Новопсков, вул.Первомайська, буд.15/1.

Згідно технічного паспорту на спірний будинок, виготовленого 11 грудня 2013 року Новопсковським РБТІ, будинок складається з квартири №1, загальною площею 63,1 кв. м., (житловою площею 43,7 кв. м.), що позначено на плані літерою «А-1», веранди літ. «а», вхідного ганку літ. «а1», сараю літ. «Б», погрібу літ. «п/г», огорожі - літ. «N1», воріт літ. «N2».

Згідно звіту Новопсковського РБТІ про оцінку майна розташованого за адресою: смт.Новопсков, вул.Первомайська, 15/1, його вартість станом на 30 жовтня 2013 року складає 44656 грн.

Таким чином, судом встановлено, що спірна квартира знаходиться у володінні та користуванні позивача з 27 березня 1997 року по теперішній час.

За час користування квартирою, позивач утримувала її в належному стані, відрито користувалася нею, вкладала кошти в ремонт квартири, сплачувала комунальні послуги та земельний податок, що підтверджується відповідними квитанціями та фіскальним чеком.

Ст.344 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України від 16.01.2003 року правила ст.344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 2001 року.

Враховуючи, що ЦК набрав чинності з 01.01.2004 року (п.1 "Прикінцевих та перехідних положень" ЦК ), норми статті 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 01.01.2001 року.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Як встановлено судом, позивач ОСОБА_1 почала мешкати в квартирі з 1997 року, тобто більше ніж чим за три роки до набрання чинності ЦК України від 16.01.2003 року.

Таким чмном, з урахуванням викладеного, суд вважає, що вимоги позивача про визнання за нею права власності на квартиру АДРЕСА_3, у чинність ст.344 ЦК України підлягають задоволенню повністю, оскільки матеріалами справи підтверджується факт добросовісного заволодіння зазначеною квартирою ОСОБА_1 і продовження нею відкритого, безперервного володіння нерухомим майном протягом десяти років.

Керуючись ст.ст.10,11,60,61,174,213-215 ЦПК України, ч.1 ст.344 ЦК України, п.8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новопсковської селищної ради Новопсковського району Луганської області, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1, що складається з квартири загальною площею 63,1 кв. м. (житловою площею 43,7 кв. м.), що позначено на плані літерою «А-1», веранди літ. «а», вхідного ганку літ. «а1», сараю літ. «Б», погрібу літ. «п/г», огорожі - літ. «N1», воріт літ. «N2».

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, встановленого для подачі апеляційної скарги, якщо така не була подана.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано апеляційному суду Луганської області через Новопсковський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: