Справа №504/3843/14-ц
№2-о/504/192/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2014

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Рідник І.Ю.

при секретарі Білаш А.М.

за участю представника Управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області Новіткевича С.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Комінтернівське справу за заявою ОСОБА_2, за участю заінтересованої особи Управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області про встановлення факту, що має юридичне значення,-

встановив:

11.11.2014 року ОСОБА_2 звернулась до суду із заявою, яка в подальшому уточнена, про встановлення факту належності державного акта на право власності на земельну ділянку серії ОД №086029, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90, виданого 10.02.2004 року ОСОБА_3 (нині померлому) на земельну ділянку - кадастровий номер: :02:001:0029, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в АДРЕСА_1, оскільки в неї виникли труднощі при оформленні спадщини.

В обґрунтування заяви ОСОБА_2 зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_3 Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані по АДРЕСА_1. Вона, як єдина спадкоємиця за законом першої черги, вже отримала свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на присадибну земельну ділянку державним нотаріусом їй відмовлено з посиланням на Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, на підставі того, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД №086029 існують виправлення в кадастровому номері земельної ділянки. У другому примірнику державного акта, що знаходиться на зберіганні в районному управлінні Держземагенства, копію якого, завірену належним чином їй видано, в наявності такі ж самі виправлення. Обставина того, що кадастровий номер земельної ділянки, зазначений в державному акті серії ОД №086029, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90 від 10.02.2004 року відповідає дійсності, підтверджується витягом з Державного земельного кадастру від 17.09.2014 року. Однак, отримати новий примірник державного акта без виправлень у кадастровому номері земельної ділянки у зв'язку зі смертю власника земельної ділянки не можливо, у зв'язку з чим, вона вимушена звернутися до суду з даною заявою.

В судове засідання представник заявника за довіреністю, ОСОБА_4, не з'явилась, направивши письмову заяву про підтримання вимог та розгляд справи за її відсутність.

Представник заінтересованої особи - Управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області Новіткевич С.М. проти задоволення заяви заперечував, посилаючись на те, що нотаріусом необґрунтовано відмовлено спадкоємиці у прийнятті державного акта, оскільки достовірність існуючого в кадастровому номері земельної ділянки виправлення підтверджено витягом з Державного земельного кадастру.

Вислухавши представника заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ст.234 ЦПК України, окреме провадження, це вид цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи та створення умов здійснення нею особистих немайнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом установлено, що заявниця ОСОБА_2 є спадкоємицею за законом першої черги свого чоловіка - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією свідоцтва про смерть /а.с.13/. В 2011 році ОСОБА_2 у Четвертій Одеській нотаріальній конторі одержала свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого чоловіка ОСОБА_3, на житловий будинок, АДРЕСА_1, зареєстровано в реєстрі за №5-797 від 12.04.2011 року (спадкова справа №18/2011) та 25.06.2011 року зареєструвала своє право власності на дане нерухоме майно, що підтверджується копією Витягу про державну реєстрацію прав №30426453 від 25.06.2011 року /а.с.9,10/.

Листом від 14.10.2014 року державним нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Назарчук Н.М. повідомлено спадкоємицю ОСОБА_2 про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, оскільки в державному акті на право власності на земельну ділянку наявні виправлення, у зв'язку з чим, такий документ не може бути прийнятий нотаріусом для вчинення нотаріальних дій відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 року, та рекомендовано звернутися до суду /а.с.14/.

- 2 -

З матеріалів справи убачається, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД №086029, зареєстрованому 10.02.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90 на ім'я ОСОБА_3, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0029, де в кадастровому номері земельної ділянки мають виправлення дві цифри «2» і цифра «9» /а.с.11-12,15/.

Згідно копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.09.2014 року, земельна ділянка по АДРЕСА_1 Управлінням Держземагентст-ва у Комінтернівському районі Одеської області 10.02.2004 року зареєстрована в Державному земельному кадастрі з кадастровим номером: :02:001:0029. Власник земельної ділянки ОСОБА_3 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ОД №086029 /а.с.5-7/.

Згідно ст.16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі.

Таким чином, в судовому засідання знайшов підтвердження факт того, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД №086029, зареєстрований 10.02.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90 на ім'я ОСОБА_3, де кадастровий номер земельної ділянки має виправлення, дійсно належить ОСОБА_3 (нині померлому).

Відповідно до п.п.1,3 глави 8 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 року, та п.22 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 03.03.2004 року, що діяла на час відкриття спадщини, нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, що мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші не застережені виправлення. Дописки, закреслені слова чи інші виправлення, які є в документах, що подаються для вчинення нотаріальних дій, повинні бути застережені підписом посадової (уповноваженої на те) особи і печаткою установи, підприємства або організації чи особи, яка видала документ.

В державному акті серії ОД №086029, зареєстрованому 10.02.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90 на ім'я ОСОБА_3, виправлення в кадастровому номері земельної ділянки не застережені, у зв'язку з чим, нотаріус на законних підставах відмовила у прийнятті такого документу для вчинення нотаріальної дії.

На підставі ст.ст.234,256 ЦПК України і керуючись ст.209, 212, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_2, за участю заінтересованої особи Управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3 (нині померлому) державного акта на право власності на земельну ділянку серії ОД № 086029, зареєстрованого 10.02.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0029.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Комінтернівський районний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя