Справа № 446/944/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.2014 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі: головуючого - судді Костюк У. І.

при секретарі Корбецькому А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянка-Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Стрептівської сільської ради Камянка-Бузького району Львівської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Стрептівської сільської ради Камянка-Бузького району Львівської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що він проживає в житловому будинку по вул. Шевченка, 62 в с. Деревляни Камянка-Бузького району Львівської області. В звязку зі збільшенням його сімї він вирішив здійснити добудову до будинку з наміром розширити житлову площу. Будівництво він провів самочинно, однак, 02.04.2014 р. Стрептівська сільська рада виділила йому земельну ділянку під вже проведену реконструкцію та добудову. На підставі ч. 3 ст. 376 ЦК України просить визнати за ним право власності на самочинно проведену добудову до житлового будинку.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 не зявилась, подала заяву про розгляд справи в її відсутність, позов підтримала, просила такий задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи в його відсутність, проти позову не заперечив.

Дослідивши докази в справі суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 по вул. Шевченка, 62 в с. Деревляни Камянка-Бузького району Львівської області самочинно побудувала прибудову зовнішніми розмірами 3,66 х 5,31 + 4,05 х 2,74 + 5,73 х 2,21.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Обовязковими умовами для визнання судом права власності на таке самочинно збудоване нерухоме майно є надання земельної ділянки у встановленому порядку саме під будівництво нерухомого майна, наявність відповідного дозволу на будівництво, виданого органами місцевої влади, а також належно затверджений проект будівництва.

З матеріалів справи вбачається, що 02.04.2014 р. Стрептівською сільською радою Камянка-Бузького району Львівської області прийнято рішення № 4 «Про виділення земельної ділянки ОСОБА_1Я.» під уже проведену реконструкцію та добудову площі до житлового будинку по вул. Шевченка № 62 в с. Деревляни Камянка-Бузького району Львівської області.

Оскільки, самочинно збудована прибудова до житлового будинку, що по вул. Шевченка № 62 в с. Деревляни Камянка-Бузького району Львівської області розташована на земельній ділянці, яка виділена позивачу під уже збудоване нерухоме майно, суд вважає, що за позивачем на підставі ч. 3 ст. 376 ЦК України слід визнати право власності на самочинно збудовану прибудову. Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 10,57,60,174,209,212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану добудову зовнішніми розмірами 3,66 х 5,31 + 4,05 х 2,74 + 5,73 х 2,21 до житлового будинку, що знаходиться по вул. Шевченка № 62 в с. Деревляни Камянка-Бузького району Львівської області.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Камянка-Бузький районний суд Львівської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Костюк У.І.