Провадження №2/761/6506/2014
У Х В А Л А

іменем України

11 листопада 2014 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Осаулова А.А.

при секретарі Харітонов В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ будинку та виділення земельної ділянки в натурі як об»єкта права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває даний позов.

Представник ОСОБА_1 у судовому засіданні заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, що необхідно для з'ясування можливих варіантів розділу будинку та земельної ділянки і встановити її вартість. Зазначив, що для встановлення можливих варіантів розподілу будинку і земельної ділянки у визначених долях необхідні спеціальні знання. На вирішення перед експертами представник позивача просив поставити відповідні питання згідно переліку та доручити його проведення експерту ОСОБА_5

Представник ОСОБА_6 підтримала вказане клопотання.

Представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_7 заперечувала щодо призначення і проведення вказаної експертизи, зазначивши при цьому про відсутність довіри до зазначеного представником позивача експерта, але в разі її призначення просила суд поставити на вирішення експерта додаткові питання і призначити експертизу Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Вислухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що клопотання представників про призначення експертизи підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Предметом розгляду даної цивільної справи є , зокрема, поділ між співвласниками будинковолодіння та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.

Зважаючи на те, що можливі варіанти поділу як будинковолодіння так і земельної ділянки є суттєвим для розгляду справи, беручі до уваги те, що вирішення даних питань потребує спеціальних знань, суд вважає за можливе задовольнити заявлене клопотання.

Визначаючи коло питань, які мають бути поставлені перед експертом, суд приймає до уваги думку учасників процесу та предмет спору, а також вважає за необхідне доручити проведення експертного дослідження фахівцям Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

На підставі викладеного, керуючись ст. 143, 144,145 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

Яка вартість за ринковими цінами на час проведення експертизи житлового будинку АДРЕСА_1, та земельної ділянки площею 0,1000 га., наданої для обслуговування виші вказаного будинку?

Чи можливий і в яких варіантах поділ будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, наданої для обслуговування виші вказаного будинку в натурі відповідно до 1/3 ідеальної частки, з урахуванням фактичного порядку користуванням будинком, що склався між його співвласниками, без врахування самочинно збудованих приміщень. Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в часті, близької до ідеальної з можливістю добудови?

Чи технічно можливий, без відхилення від розміру ідеальних часток у праві спільної часткової власності кожного власника, виділ чотирьох відокремлених з самостійним виходом частин (квартир) будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з урахуванням, що вказаний будинок на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_8 в розмірі 1/3 частини будинку, ОСОБА_2 в розмірі 1/3 частини будинку, ОСОБА_3 в розмірі 1/6 частини та ОСОБА_4 в розмірі 1/6 частини будинку ?

Чи є технічна можливість переобладнати виділені приміщення ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в чотири ізольовані з самостійним виходом квартири з розміром, який ідеально відповідає розміру в праві спільної часткової власності кожного власника ?

Чи технічно можливий поділ земельної ділянки з виділенням у відокремлене користування кожному власнику ідеальної частини земельної ділянки пропорційно до його частки у праві власності на будинок з урахуванням варіантів розподілу будинку та можливістю користування ділянкою незалежно один від одного ?

Проведення експертизи доручити експертам Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, м. Київ, вул. Смоленська, 6.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384-385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 761/22539/14-ц.

Оплату експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_3 в рівних частках (долях).

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом п'яти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили в разі закінчення вищезазначених строків, або якщо його не скасовано після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Суддя: