Рішення

Іменем України

10 грудня 2014 року Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Малярчук В.В.,

при секретарі Зіньковськй Н.Д.,

розглянувши заочно, письмово у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Теребовля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Лошнівська сільська рада Теребовлянського району Тернопільської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та демонтаж збудованої прибудови,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та демонтаж збудованої прибудови, що в с. Лошнів по вул. Центральній, 11, Теребовлянського району Тернопільської області та знесення самочинного будівництва.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою згідно якої просить справу слухи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач ОСОБА_1 пояснив, що він є власником земельної ділянки площею 0.12 га, що в с. Лошнів по вул. Центральній, 11 Теребовлянського району Тернопільської області. Суміжний земелекористувач відповідач ОСОБА_2 захопив частину земельної ділянки ОСОБА_1 Крім того, відповідач чинить позивачу перешкоди у користуванні належною йому земельною ділянкою, не даючи останньому встановити огорожу відповідно до межі, яка передбачена у правовстановлюючому документі на право на земельну ділянку, відводить на його земельну ділянку стічні та талі води, накопичує сміття. На думку позивача відповідачем грубо порушуються його права, як власника земельної ділянки.

Відповідач ОСОБА_2 про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення йому судових повісток, однак до суду повторно не зявився і не повідомив про причини своєї неявки.

Представник третьої особи Лошнівської сільської ради Теребовлянського району у судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи зазначені вимоги закону та згоду позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні факти.

Рішенням Теребовлянського районного суду від 02 листопада 2012 року зобовязано ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні земельною ділянкою та повернути ОСОБА_1 самовільно зайняту ним частину земельної ділянки площею 70 кв.м, що в с. Лошнів по вул. Центральній,11 Теребовлянського району згідно з додатками № 2, № 3 до висновку судової земельно-технічної експертизи, проведеної Тернопільським відділенням Київського НДІСЕ, № 749 від 07 вересня 2012 року, демонтувати ОСОБА_2 огорожу, встановлену на земельній ділянці ОСОБА_1, забрати сміття із земельної ділянки ОСОБА_3, не допускати ОСОБА_2 відводу стічних та талих вод зі свого будинковолодіння на земельну ділянку ОСОБА_1 за вказаною адресою.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

У рішенні Теребовлянського районного суду від 02 листопада 2012 року, що набрало законної сили, були доведенні та встановленні ті ж самі обставини, які виклав позивач у позовній заяві та участь брали, і ті ж самі особи, щодо яких встановлено ці обставини.

Так, позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0.12 га, яка розміщена в с. Лошнів, вул. Центральна, 11, Теребовлянського району Тернопільської області і яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Зазначене підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 300466, виданим 27 серпня 2008 року ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_2 є власником житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Центральній, 12 у с.Лошнів Теребовлянського району Тернопільської області.

Рішенням Лошнівської сільської ради Теребовлянського району від 30.12.2009 року ОСОБА_2, мешканцю с.Лошнів, вул.Центральна,12, Теребовлянського району, надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку на території Лошнівської сільської ради в межах населеного пункту для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд у розмірі 0.11 га, та для ведення особистого селянського господарства у розмірі 0.30 га.

Державний акт на право власності на присадибну земельну ділянку у ОСОБА_2 відсутній.

Згідно з висновком експерта із правом проведення судової земельно-технічної експертизи від 7 вересня 2012 року № 749, ОСОБА_2 користується частиною присадибної земельної ділянки ОСОБА_1 в розмірі 70 кв.м.

Відповідно до ст.212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

ОСОБА_2 самовільно зайняв частину земельної ділянки ОСОБА_1 в с. Лошнів по вул. Центральній,11 Теребовлянського району розміром 70 кв.м. здійснив незаконне самочинне будівництво.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 самовільно захопив частину земельної ділянки позивача ОСОБА_3, яка знаходиться за адресою в с. Лошнів по вул. Центральній, 11 Теребовлянського району розміром 70 кв. м на якій здійснив незаконне самочинне будівництво, що підтверджується висновком експерта від 7 вересня 2012 року № 749.

Відповідач ОСОБА_2 шляхом зведення незаконного самочинного будівництва чинить позивачу ОСОБА_3 перешкоди у користуванні належною позивачу присадибною земельною ділянкою, які полягають в тому, що на вказаній земельній ділянці позивача знаходиться сміття, залишки будівельних матеріалів, відходи від сільськогосподарської діяльності, що належать відповідачу. Крім того, із прибудови до свого будинку, яка знаходиться на відстані менше одного метра до межі земельної ділянки позивача, у випадку опадів, стічні та талі опади стікають на земельну ділянку позивача, руйнуючи її. Також перешкоди, які чиняться відповідачем позивачу полягають у тому, що відповідач перешкоджає встановити позивачу огорожу по межі, яка передбачена у державному акті останнього на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 300466 від 27 серпня 2008 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 4 ст. 376 ЦК України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Такі аргументи викладені позивачем у позовній заяві відповідачем не спростовані.

За таких обставин суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 чиняться ОСОБА_1 перешкоди у користуванні присадибною земельною ділянкою, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення, зобовязавши ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні земельною ділянкою за адресою с. Лошнів по вул. Центральній, 11, Теребовлянського району Тернопільській області, шляхом демонтування самочинно зведеного будівництва на земельній ділянці с. Лошнів по вул. Центральній, 11, Теребовлянського району Тернопільській області за рахунок відповідача.

У справі є судові витрати, які поніс позивач ОСОБА_1 та складаються із 243 грн. 60 коп. судового збору.

Суд вважає за необхідне стягнути із ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 243 грн. 60 коп. судового збору.

Керуючись ст.10,60,88,179,212-215, 224-226 ЦПК України, ч.1 ст.126, ст.212 Земельного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні земельною ділянкою за адресою с. Лошнів по вул. Центральній, 11, Теребовлянського району Тернопільській області, шляхом демонтування самочинно зведеного будівництва на земельній ділянці с. Лошнів по вул. Центральній, 11, Теребовлянського району Тернопільській області за рахунок відповідача.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп. слачений позивачем при зверненні з позовом до суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий: