Справа № 504/1637/14-ц
Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:
судді Рідник І.Ю.
при секретарі Омелюх О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Комінтернівського РС ГУ ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком та зняття з реєстраційного обліку,-
У травні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком та зняття її з реєстраційного обліку, в обгрунтування якого послалася на те, що їй на праві власності належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 проживав у неї як наймач житла і зв`язку з тим, що він не міг працевлаштуватися, вона тимчасово прописала його у своєму будинку. З травня 2013 року ОСОБА_2 в належному їй будинку не проживає і на теперішній час його місце знаходження їй не відоме, його речей у будинку не має. Оскільки реєстрація відповідача заважає їй, як власнику будинку, розпоряджатися своїм майном за власним розсудом, вона вимушена звернутися до суду з даним позовом і просить його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 про дату, час і місце судового засідання повідомлявся в порядку ч. 9 ст. 74 ЦПК України, через газету «Одеські вісті» від 09 серпня 2014 року № 85 (4650) /а. с. 21, 36/, в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, у зв'язку з чим, суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору- Комінтернівського РС ГУ ДМС України в Одеській області в судове засідання не з`явився, надавши до суду листа про розгляд справи за його відсутність /а. с. 15/.
Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню за наступними підставами.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усенення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
В судовому засіданні установлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 23.10.2014 року Реєстраційною службою Комінтернівського районного управління юстиції /а. с. 28-29/.
Згідно довідки Петрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 28.02.2014 року, відповідач ОСОБА_2, 1982 року народження, значиться зареєстрованим з 2013 року в будинку АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності /а. с. 6/.
Факт не проживання відповідача на житловій площі позивача в будинку АДРЕСА_1 підтверджується актом, складеним депутатом Петрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області Назарко В.Н., за участю сусідів: ОСОБА_4 й ОСОБА_5, в якому зазначено, що ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає починаючи з 10.05.2013 року і по теперішній час /а. с. 5/.
Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає за вище вказаною адресою за власним бажанням понад шість місяців, вимога позивачки про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням є обгрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.
Право на свободу пересування і вибору місця проживання в України визначено Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року № 1382-ІУ.
Порядок та умови зняття з реєстрації місця проживання, визначені ст. 7 Закону №1382-ІУ, згідно з якої підставами для зняття з реєстрації місця проживання є: заява особи, запит органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтво про смерть.
Отже, підставою для зняття відповідача з реєстрації за місцем проживання відповідним органом є рішення суду, яке набрало законної сили про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у зв'язку з чим, вимога про зняття відповідача з реєстрації за місцем проживання заявлена необґрунтовано, оскільки ця дія є наслідком виконання Комінтернівським РС ГУ ДМС України в Одеській області рішення суду.
На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст. 71, ст. 72 Житлового кодексу України, ст. 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Комінтернівського РС ГУ ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, який на праві власності належить ОСОБА_1.
В решті позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: