Справа № 419/674/14-ц
Провадження № 2/419/215/2014
30 липня 2014 року Новоайдарський районний суд Луганської області
у складі: головуючого: судді - Іванової О.М. при секретарі - Заходяченко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Новоайдар цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, третя особа: Новоайдрський РС УДМС, -

26.05.2014 року ОСОБА_1 вернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про втрату права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що вона, згідно з договором купівлі продажу житлового будинку від 30.07.2007 р. та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15409987 від 30.07.2007 р., є власником житлового будинку, який розташований за адресою: вул. Прогонна, 23, смт. Новоайдар, Луганської області. В даному домоволодінні зареєстрований ОСОБА_2, який не проживає з грудня 2013 року, мешкає на території Російської Федерації, що підтверджується актом депутата Новоайдарської селищної ради. Доглядає за будинком та сплачує всі комунальні та експлуатаційні витрати по його збереженню позивач.
Позивач зазначила, що будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі за період його не проживання не існує, а тому вважає відповідача таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням та просить суд позбавити ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: вул. Прогонна, 23, смт. Новоайдар, Луганська область. Також позивач просить зняти з реєстрації місця проживання у Новоайдарському секторі Управління державної міграційної служби ОСОБА_2 за адресою: вул. Прогонна, 23, смт. Новоайдар, Луганська область, та стягнути з відповідача на її користь судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить суд задовольнити їх в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час, дату та місце розгляду справи.
Представник третьої особи Новоайдарського РС УДМС України в Луганській області ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності у звязку з завантаженістю на роботі, заперечень щодо позовних вимог не надала, покладалася при вирішенні спору на розсуд суду.
Відповідно до ст. 224 ч. 1 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню за наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом установлено, що позивач, згідно договору купівлі продажу житлового будинку та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15409987 від 30.07.2007 р. є власником житлового будинку, який розташований за адресою: вул. Прогонна, 23, смт. Новоайдар, Луганської області (а.с.9, 10).
ОСОБА_4 обстеження житлово-побутових від 05.05.2014 р. ОСОБА_2 зареєстрований в домоволодінні, розташованому за адресою: вул. Прогонна, 23, смт. Новоайдар, Луганської області, проте вже досить тривалий час (з грудня 2013 року) відсутній за місцем реєстрації (а.с.11).
Положеннями ст. ст 319 ЦК України, 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають в приватній власності будинок, користуються ним для приватного мешкання та мешкання членів сімї та мають право розпоряджатися цією власність на свій розсуд.
Відповідно до ст.383 ЦК України, будинок використовується власником для власного проживання та проживання членів його сімї.
Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності за громадянином зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд вважає за необхідне застосувати дану норму ЦК України при вирішенні спору, оскільки в даному випадку спірні відносини виникли між власником житла та членом його сім`ї, а не наймачем.
Судом достовірно встановлено, що відповідач не користується житлом за місцем реєстрації з грудня 2013 року без поважних на то причин, що дає суду законні підстави для задоволення позову в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» втрата права користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстрації.
Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні.
ОСОБА_4 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Позивач документально підтвердила сплату судового збору при подачі позову до суду (а.с.1).
ОСОБА_4 ст. ст. 71, 72 ЖК України, ч.2 ст.405 ЦК України, керуючись ст.10, 11, 57, 58, 59, 60, 179, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, третя особа: Новоайдрський РС УДМС - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: вул. Прогонна, 23, смт. Новоайдар, Луганської області.
Зняти з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 на користь ОСОБА_1 судовий збір сплачений позивачем при предявленні позову до суду у розмірі 243 грн. 60 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий: О.М. Іванова