Справа № 362/4106/14-ц
Провадження № 2/362/2176/14
У Х В А Л А

Іменем України

09.12.2014 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Орди О..,

при секретарі Хоменко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Василькова Київської області заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

встановив:

В провадженні Васильківського міськрайонного суду Київської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя.

09 грудня 2014 року позивачем подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, загальною площею 0,158 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Зозулі, вул. Гагаріна, 20, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Зозулі, вул. Гагаріна, 20, автомобіль «Тойота Камрі», д.н.з. НОМЕР_1, та новобудову житловий будинок, який знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Зозулі, вул. Гагаріна, 20 .

Заява мотивована тим, що право власності на зазначене майно, що є предметом спору, зареєстровано за відповідачем, і на даний час існує реальна загроза відчуження відповідачем даного майна без згоди позивача, що в подальшому ускладнить або зробить неможливим виконання рішення суду.

Згідно з ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п. 1. ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов може бути забезпечений накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

Враховуючи викладене суд вважає можливим задовольнити заяву частково та накласти арешт на спірну земельну ділянку та спірний житловий будинок оскільки відчуження вказаного майна може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Окрім того, суд приходить до висновку про відмову в частині накладення арешту на спірний транспортний засіб, оскільки на даний час відсутні правовстановлюючі документи, підтверджуючі що транспортний засіб марки «Тойота Камрі», д.н.з. НОМЕР_1 на даний час належить ОСОБА_2.

Також суд приходить до висновку про відмову в частині накладення арешту на новобудову житловий будинок, (не зареєстроване) який знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Зозулі, вул. Гагаріна, 20 виходячи з наступного.

Згідно з ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 цієї статті встановлено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва, проте заявником не надано суду доказів укладення до завершення будівництва договору щодо об`єкту незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, тому суд не вбачає

З урахуванням викладеного і керуючись ст.ст. 151 - 153, 209, 210, 293, 294 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити частково. Накласти арешт на житловий будинок № 20 по вул. Гагаріна, 20 в с. Зозулі, Васильківського району Київської області із надвірними спорудами та на земельну ділянку площею 0,158 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Зозулі, вул. Гагаріна, 20, цільове призначення для будівництва обслуговування житлового будинку , зареєстровані за праві власності за ОСОБА_2 (адреса реєстрації місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1; ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_2).

В решті вимог відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк пред'явлення ухвали для виконання один рік.

Ухвалу може бути оскаржено сторонами до Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання ними ухвали.

СУДДЯ: