Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

06 листопада 2012 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді - Бугрія В.М.

при секретарі - Ступці І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом у якому просить визначити розмір часток співвласників земельної ділянки у АДРЕСА_1, кадастровий номер :15:007:0247, загальною площею 0,0446 га між співвласниками:

· ОСОБА_1 в розмірі 7/50 частини;

· ОСОБА_2 в розмірі 2/5 частини;

· ОСОБА_3 в розмірі 23/50 частини.

У судове засідання позивач не з»явилась надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, прохала позов задовольнити.

Відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3 надали до суду заяви, в яких прохали провести судове засідання за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.

Представник Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області в судове засідання не з»явився.

Судом встановлено та підтверджено документально, що відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 13.01.1993 року ОСОБА_1 належить 7/50 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель та споруд у АДРЕСА_1 (стара назва: будинок АДРЕСА_1).

Іншими співвласниками вказаного домоволодіння є ОСОБА_2 - 2/5 частки та ОСОБА_3 - 23/50 частки.

Рішенням виконкому Полтавської міської ради від 11.06.1956 року за №439 було надано земельну ділянку за адресою у АДРЕСА_1 (стара назва: будинок АДРЕСА_1) розміром 439 кв.м., що становить 0,0446 га.

У 2013 році ДНВП «Полтавагеодезцентр» було виготовлено кадастровий план земельної ділянки, яким встановлено, що загальна площа вказаної земельної ділянки становить 445,65 кв.м., що становить 0,0446 га.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.07.2013 року власниками земельної ділянки у АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,0446га, кадастровий номер :15:007:0247, є позивач - ОСОБА_1 та відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3 Форма власності: спільна сумісна.

Протягом тривалого часу між позивачем іншими співвласниками, відповідачами по справі, склався порядок користування земельною ділянкою за вищевказаною адресою. Так, відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 4 ст. 86 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Згідно із п. г ч. 1 ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

Згідно ст. 89 ЗК України, у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Частиною 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруд.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст. 319, ч.2 ст. 370 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215, 218, ЦПК України, ч.4 ст. 86, ч.1 ст. 87, ст.. 89, ч. 4 ст.120, ч.1, ст..125 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки - задовольнити.

Визначити розмір часток співвласників земельної ділянки у АДРЕСА_1, кадастровий номер :15:007:024, загальною площею 0,0446 га між співвласниками:

· ОСОБА_1 в розмірі 7/50 частини;

· ОСОБА_2 в розмірі 2/5 частини;

· ОСОБА_3 в розмірі 23/50 частини.

·

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м.Полтави шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення апеляційної скарги.

СуддяВ. М. Бугрій