Справа № 446/2504/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.06.2014 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Маркіян Леонович Самсін

при секретарі Лазарєвій Г.М.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянка-Бузька справу за позовом ОСОБА_3 до Кам»янка-Бузької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до Кам»янка-Бузької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи позов тим, що вона є власником квартири, яка знаходиться за адресою: м. Кам»янка-Бузька, АДРЕСА_1 разом із братом ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, інвалід 1 групи, дитина-війни, пенсіонер, що посвідчується Свідоцтвом про право власності на квартири від 02.09.1997 року № 253. Згідно рішення виконавчого комітету Кам»янка-Бузької міської ради від 28.02.2012 р. їй надано дозвіл на влаштування накриття над вхідними дверима по вул. Степана Бандери, 10 у м. Кам»янка-Бузька, як власнику квартири № 3, розміром 2-7 кв. м. Згідно довідки МКП УЖКГ м. Кам»янка-Бузька від 01.02.2012 р. за № Р-32 вбачається, що МКП немає заперечень щодо добудови піднавісу, розміром 2х7 кв. м до кв. № 3. Проте, вона відступила від наданого їй дозволу на будову піднавісу над її квартирою та побудувала відкриту веранду-терасу, розміром 2х7 кв.м без вхідних дверей, тобто вчинила самочинне будівництво. Звернувшись в Кам»янка-Бузьку міську раду із заявою про узаконення самовільно добудованої веранди до АДРЕСА_2»янка-Бузька, їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. Просила суд позов задоволити та визнати за нею, ОСОБА_3, право власності на самочинно збудовану веранду розміром 2х7 кв.м до житлової кімнати № 3 будинку № 10 по вул. Степана Бандери м. Кам»янка-Бузька Львівської області.

У відкритому судовому засіданні позивачка, представник позивачки ОСОБА_1 підтримали позовні вимоги в повному об»ємі.

Відповідач представник виконавчого комітету Кам»янка-Бузької міської ради Львівської області у судове засіданні підтримав позов.

Заслухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до ч.1, ч.5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються за земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_3»янка-Бузька Львівської області належить на праві власності ОСОБА_3, що підтверджується копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.07.1997р., виданого приватизаційним відділом житлового фонду Кам»янка-Бузької міської ради, долученого до матеріалів справи.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме технічного паспорта, виданого Червоноградським МБТІ, довідки, виданої 11.09.2013 р. Червоноградським МБТІ, позивачем самовільно побудовано а-веранда площею 7.55 кв.м.

Як вбачається з матеріалів справи, копії рішення виконавчого комітету Кам»янка-Бузької міської ради від 28.02.2012 р. № 49 «Про дозвіл на влаштування накриття над вхідними дверима по вулиці Степана Бандери, 10 у м. Кам»янка-Бузька», позивачці надано дозвіл на влаштування накриття над вхідними дверима по вулиці Степана Бандери, 10 у м. Кам»янка-бузька розміром 1.90 х 7.00 м.

Як вбачається з матеріалів справи, сусіди позивачки: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 своїми заявами, скерованими на адресу голови міської ради, копії яких долучені до матеріалів справи, дали свою згоду позивачці на влаштування накриття над вхідними дверима по вулиці Степана Бандери, 10 у м. Кам»янка-Бузька розміром 1.90 х 7.00 м.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що у даному випадку є достатньо підстав для задоволення позову, а тому позов слід задоволити та визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на збудовану веранду розміром 2х7 кв. м до житлової квартири АДРЕСА_4»янка-Бузька Львівської області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 130, 209, 212, 215, 224 ЦПК України, ст.ст. 331, 376, 383 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4»янка-Бузька, право власності на самочинно збудовану веранду розміром 2 х 7 кв. м до житлової квартири АДРЕСА_4»янка-Бузька Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги.

Суддя :

Оригінал рішення.