Справа № 442/8617/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"10" листопада 2014 р.

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Дрогобицька міська рада про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання право власності на нежитлове приміщення загальною площею 60,6 кв.м., яке знаходиться в АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивуючи тим, що він, йому, ОСОБА_1, на праві власності належить нежитлове приміщення загальною площею 45,7 кв.м., яке знаходиться в АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі продажу від 27.05.2009 та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 06.07.2012.

До вказаного нежитлового приміщення він самовільно приєднав підвальне приміщення загальною площею 14,9 кв.м., яке було закріплене за квартирою АДРЕСА_1, що підтверджується технічними паспортами виданими КП ЛОР «ДМБТІ та ЕО». Власниця даної квартири, ОСОБА_2, отримала від нього за спірне підвальне приміщення закріплене за цією квартирою гроші в сумі 40000 грн., що підтверджується її розпискою.

Згідно довідки виданої КП ЛОР «ДМБТІ та ЕО» вартість самовільно приєднаного підвального приміщення становить 7686 грн.

Внаслідок вище зазначених дій загальна площа його нежитлового приміщення стала становити 60,6 кв.м. На сьогоднішній день в нього виникла необхідність оформити право власності на спірне нерухоме майно. Його узаконення необхідне йому для реалізації права власності, зокрема, з метою здійснення законного володіння , користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В ст. 328 ЦК України вказано, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 41 Конституції України обумовлено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до ст.16 ЦК України є визнання права.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостроворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Позивач в попередньому судове засідання не з'явився, надіслав заяву про підтримання позовних вимог, з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, також, надіслала заяву про визнання позову, згідна визнати за позивачем право власності на спірне майно, оскільки останній повністю повернув їй затрачені кошти на будівництво.

Представник третьої особи Дрогобицької міської ради щодо задоволення позовних вимог поклався на думку суду.

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання виходячи з наступного.

Позивачем та відповідачем було здійснено будівництво нежитлової будівлі, яка розташована на АДРЕСА_2, позначена на плані літ. «А-1», загальною площею 80,2 кв.м. (довідка ДК МБТІ та ЕО, технічний паспорт).

Враховуючи наведене, той факт, що нежитлове приміщення здійснено без порушення будівельних правил, протипожежних і санітарних норм, не суперечить суспільним інтересам, що також відповідає п.16 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30.03.2012 №6, а тому суд приходить до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб - позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову, а згідно вимог п. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь в справі, не підлягають доказуванню.

При таких обставинах суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на нежитлове приміщення загальною площею 60,6 кв.м., яке знаходиться в АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 376, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право власності на нежитлове приміщення загальною площею 60,6 кв.м., яке знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк.

Суддя _______________