АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/6475/14 Справа № 179/385/14-ц Головуючий у 1 й інстанції - ОСОБА_1 Доповідач - Лисична Н.М.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2014 року м. Дніпропетровськ

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 вересня 2014 р. Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області у складі: головуючого Лисичної Н.М.

суддів Баранніка О.П., Колодяжної Н.Є.

при секретарі Видюковій Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 10 червня 2014 р. у справі за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства «Лан», відділу Держземагенства в Магдалинівському районі Дніпропетровської області, Поливанівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про визнання нечинною державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И Л А :

20.02.2014 р. ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Приватного підприємства "Лан", відділу Держземагенства в Магдалинівському районі Дніпропетровської області, Поливанівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про визнання нечинною державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Рішенням Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 10 червня 2014 р. в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду та постановлення нового рішення про задоволення позовних вимог на тій підставі, що судом неповно зясовано обставини, що мають значення для справи, допущено порушення норм матеріального та процесуального права.

Перевіривши законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення суду в межах доводів апеляційної скарги колегія суддів вважає необхідним скаргу відхилити, рішення суду залишити без змін.

При розгляді справи судом першої інстанції правильно було встановлено, що Земельна ділянка, розміром 5,2542 га, розміщена на території Поливанівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно з Державним актом на право приватної власності на землю серії ЯИ № 099233 від 22 березня 2010 року, належить позивачеві на праві приватної власності (а. с. 10).

10 лютого 2011 р. між позивачем та ПП "Лан" було укладено договір оренди земельної ділянки (а. с. 12-18). Договір був укладений на 10 років, зареєстрований в Поливанівській сільській раді Магдалинівського району Дніпропетровської області 04.04.2011 р. за № 1822, відповідно до Постанови КМУ від 25 грудня 1998 року № 2073 "Про затвердження порядку державної реєстрації договорів оренди землі". 13.12.2011 р. даний договір оренди було також зареєстровано відділом Держкомзему у Магдалинівському районі Дніпропетровської області.

Враховуючи зазначене, приймаючи до уваги ст.ст. 90,93 Земельного Кодексу України ст.З Порядку державної реєстрації договорів оренди землі (в редакції, що діяв до 05 серпня 2011р., затверджений Постановою КМУ від 25 грудня 1998р. N 2073 "Про затвердження Порядку державної реєстрації договорів оренди землі" відповідно до статті 18 Закону України "Про оренду землі"), п. 4 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України від 02.07.2003 року № 174 (втратив чинність 20.08.2012 р.), п.З Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції станом до 01.01.2012 року) суд, ухвалюючи оскаржуване рішення, правильно виходив з того, що до 1 січня 2012 року - державна реєстрація договорів оренди земельних ділянок проводиться територіальними органами земельних ресурсів.

На підставі Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - 13 грудня 2011 р. відділом Держкомзему в Магдалинівському районі був зареєстрований договір оренди земельної ділянки укладений між позивачем та ПП "Лан" від 10.02.2011 р.

Крім того, відповідно до ч.1 ст. 31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі припиняється в разі ліквідації юридичної особи-орендаря. Судом встановлено, що Орендар - ПП "Лан" є юридичною особою, у повному обсязі виконує умови договору, на даний час його діяльність не припинено (а. с. 40-41).

Згідно ч. 4 ст. 91 ЦК України цивільна правоздатність юридичної особи виникає з моменту її створення і припиняється з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

Відмовляючи позивачці в задоволенні позовних вимог в частині визнання недійсним договору оренди земельної ділянки суд правильно виходив з вимог ст.ст. 203 ч. 1, ст. 215 ЦК України, а також того, що позивач власноручно підписувала договір оренди земельної ділянки, погоджувалася з умовами договору, волевиявлення сторін було вільне, позивач вчасно отримувала орендну плату, дотримано інших вимог договору, термін дії договору на даний час не закінчився.

Колегія суддів вважає, що оскаржуване рішення суду відповідає вимогам матеріального та процесуального права, а наведені в апеляційній скарзі доводи є необґрунтованими й правильність висновків суду не спростовують.

Ухвалене по справі рішення суду є законним і обґрунтованим, тому колегія суддів вважає, що підстави для задоволення скарги відсутні.

Керуючись ст..ст.303, 307, 308 ЦПК України колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 10 червня 2014 р. залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий Н.М.Лисична

Судді О.П.Бараннік

ОСОБА_3