Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/303/14-ц
Провадження № 2/376/157/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" лютого 2014 р.

Сквирський районний суд Київської області

в складі: головуючого судді- Віговський С. І.

при секретарі Кропивлянській С.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Сквира цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок житловий будинок № 86 по вул.Мічуріна в м.Сквира Київської області з господарськими будівлями та спорудами, земельну ділянку, розміром 0.1000 га, яка розташована в м.Сквира вул.Мічуріна, 86 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №874687, виданого 11.08.2009 року та земельну ділянку, розміром 0.0126 га, яка розташована в м.Сквира вул.Мічуріна, 86 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №874688, виданого 11.08.2009 року, оскільки в порядку визначеному законом визнати за собою право власності на вказане нерухоме майно вона не може.

Позивачка зазначила, що з 2002 року, почала проживати у житловому будинку № 86 по вул. Мічуріна в м.Сквира Київської області з господарськими будівлями та спорудами. Даний будинок був безхозним, перебував у неналежному стані, тому міська рада дала позивачці дозвіл на проживання у ньому. Вона добудувала будинок, зробила у ньому капітальний ремонт, довела будинок до належного стану.

У 2013 році почала займатися виготовленням документів на будинок. Та як виявилося, будинок та земельна ділянка документально оформлені на відповідачку - ОСОБА_2, яка до них ніякого відношення не має, оскільки вона проживає у будинку уже 12 років, зробила капітальний ремонт та ін. А земельні ділянки були оформлені помилково на відповідачку. Вона неодноразово пропонувала відповідачці вирішити питання оформлення документів на позивачку досудово. Та вона завжди мотивує тим, що їй ніколи. Оформити договір купівлі-продажу не входить в інтереси позивачки, оскільки вони з відповідачкою попередньо не укладали ніяких угод.

На даний час позвачці потрібно привести в порядок документи, та зважаючи на ситуацію, яка склалася, вона вимушена звернутисядо суду. В данному будинку проживає по сьогоднішній день, тобто 12 років. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Судом встановлено, що з 2002 року і до моменту звернення до суду позивачка проживає в житловому будинку № 86 по вул.Мічуріна в м.Сквира Київської області з господарськими будівлями та спорудами, володіє земельною ділянкою, розміром 0.1000 га, яка розташована в м.Сквира вул.Мічуріна, 86 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №874687, виданого 11.08.2009 року та земельною ділянкою, розміром 0.0126 га, яка розташована в м.Сквира вул.Мічуріна, 86 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №874688, виданого 11.08.2009 року.

Будинок був безхозним, перебував у неналежному стані, тому міська рада дала позивачці дозвіл на проживання у ньому. Вона добудувала будинок, зробила у ньому капітальний ремонт, довела будинок до належного стану.

У 2013 році почала займатися виготовленням документів на будинок. Та як виявилося, будинок та земельна ділянка документально оформлені на відповідачку- Грошенкову ОСОБА_3, яка до них ніякого відношення не має, оскільки я проживаю у будинку уже 12 років, зробила капітальний ремонт та ін. А земельні ділянки були оформлені помилково на відповідачку. Вона неодноразово пропонувала відповідачці вирішити питання оформлення документів на позивачку досудово. Та вона завжди мотивує тим, що їй ніколи. Оформити договір купівлі-продажу не входить в інтереси позивачки, оскільки вони з відповідачкою попередньо не укладали ніяких угод.

Позивачка більше десяти років добросовісно, відкрито, безперервно володіє вищевказаним нерухомим майном, проводить в ньому поточний та капітальний ремонти, що підтверджується відповідними доказами доданими до матеріалів справи.

Вказані обставини справи встановлені матеріалами справи.

Стаття 41 Конституції Українизазначає,що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи відпорушень і протиправних посягань.

Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Як встановлено судом, позивачка добросовісно проживає в житловому будинку № 39 по вул. 86 по вул.Мічуріна в м.Сквира Київської області з господарськими будівлями та спорудами, володіє земельною ділянкою, розміром 0.1000 га, яка розташована в м.Сквира вул.Мічуріна, 86 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №874687, виданого 11.08.2009 року та земельною ділянкою, розміром 0.0126 га, яка розташована в м.Сквира вул.Мічуріна, 86 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №874688, виданого 11.08.2009 року, фактично з 2002 року, тобто він відкрито володіє нерухомим майном, оскільки звернень державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичнихосіб з приводу незаконного проживання в будинку не отримував, безперервно володіє нерухомим майном з вищевказаного періоду більше десяти років, тобто без переривання строків його володіння за підстав передбачених законом, а тому вважається таким, що правомірно за набувальною давністю набув право власності на вказане нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_2 до попереднього судового засідання не з»явилася, просила суд справу слухати за її відсутності, про що подала до суду відповідну письмову заяву.

Суд вважає, що визнання позову відповідачкою не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому відповідно до ч.4 ст. 130 та 174 ЦПК України, вважає ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні по суті позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 328, 344, ст.ст. 10, 60, 61, 130, 131, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок № 86 по вул.Мічуріна в м.Сквира Київської області з господарськими будівлями та спорудами, що належав ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, розміром 0.1000 га, яка розташована в м.Сквира вул.Мічуріна, 86 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №874687, виданого 11 серпня 2009 року,що належала ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, розміром 0.0126 га, яка розташована в м.Сквира вул.Мічуріна, 86 Сквирського району Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №874688, виданого 11 серпня 2009 року,що належала ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_4