Провадження № 2/554/4413/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2014 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Материнко М.О.,

при секретарі - Юркіній Ю.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частку у праві спільної сумісної власності, -

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2014 року до суду звернувся ОСОБА_1 з вищезазначеним позовом, в якому, просив визнати за ним право власності на частину квартири АДРЕСА_1, а саме: санвузол 3 площею 1,9 кв.м., коридор 5 площею 2,8 кв.м., житлова кімната 6 площею 7,4 кв.м., житлова кімната 7 площею 15,6 кв.м., вбудована шафа 11 площею 0,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., що складає 48/100 частки у спільній сумісній власності. Визнати за відповідачем, ОСОБА_2, право власності на частину квартири АДРЕСА_1, а саме: санвузол 2 площею 1,9 кв.м., коридор 8 площею 6,5 кв.м., житлова кімната 9 площею 11,9 кв.м., житлова кімната 10 площею 10,7 кв.м., загальною площею 31,0 кв.м., що складає 52/100 частки у спільній сумісній власності. А також визнати за позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 право спільного користування частиною квартири АДРЕСА_1, а саме: підсобні приміщення: коридор 1 площею 7,5 кв.м., кухня 4 площею 5,1 кв.м., загальною площею 12,6 кв.м.

На підтвердження позову вказано, що рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 27 лютого 2013 року по справі №1622/6702/2012, за позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було визнано право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1, а саме: коридор 1 площею 7,5 кв.м., санвузол 2 площею 1,9 кв.м., санвузол 3 площею 1,9 кв.м., кухню 4 площею 5,1 кв.м., коридор 5 площею 2,8 кв.м., житлову кімнату 6 площею 7,4 кв.м., житлову кімнату 7 площею 15,6 кв.м., коридор 8 площею 6,5 кв.м., житлову кімнату 9 площею 11,9 кв.м., житлову кімнату 10 площею 10,7 кв.м., вбудовану шафу 11 площею 0,6 кв.м. загальною площею 71,9 кв.м. вартістю 215150 грн.

В особистому користуванні позивача ОСОБА_1 знаходиться частина квартири АДРЕСА_1 а саме приміщення: санвузол 3 площею 1,9 кв.м., коридор 5 площею 2,8 кв.м., житлова кімната 6 площею 7,4 кв.м., житлова кімната 7 площею 15,6 кв.м., вбудована шафа 11 площею 0,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., що підтверджується Висновком експертного будівельно-технічного дослідження №1 від 15.01.2011 р.

В особистому користуванні відповідача ОСОБА_2 знаходиться частина квартири АДРЕСА_1 а саме приміщення: санвузол 2 площею 1,9 кв.м., коридор 8 площею 6,5 кв.м., житлова кімната 9 площею 11,9 кв.м., житлова кімната 10 площею 10,7 кв.м., загальною площею 31,0 кв.м., що підтверджується Висновком експертного будівельно-технічного дослідження №1 від 15.01.2011 р.

У спільному користуванні за позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 знаходяться підсобні приміщення: коридор 1 площею 7,5 кв.м., кухня 4 площею 5,1 кв.м., загальною площею 12,6 кв.м.

Враховуючи вище викладені обставини, між співвласниками досягнуто угоди про порядок користування приміщеннями квартири АДРЕСА_1, але ця домовленість не закріплена договором щодо користування приміщеннями квартири, оскільки офіційно не визначено розміру часток кожного з співвласників, що і стало підставою для звернення до суду з позовом.

Позивач ОСОБА_1 подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримував.

Відповідач ОСОБА_2 також подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнавав.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, дослідивши зібрані по справі докази в їх сукупності, встановив наступне.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 27 лютого 2013 року за позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було визнано право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1, а саме: коридор 1 площею 7,5 кв.м., санвузол 2 площею 1,9 кв.м., санвузол 3 площею 1,9 кв.м., кухню 4 площею 5,1 кв.м., коридор 5 площею 2,8 кв.м., житлову кімнату 6 площею 7,4 кв.м., житлову кімнату 7 площею 15,6 кв.м., коридор 8 площею 6,5 кв.м., житлову кімнату 9 площею 11,9 кв.м., житлову кімнату 10 площею 10,7 кв.м., вбудовану шафу 11 площею 0,6 кв.м. загальною площею 71,9 кв.м. вартістю 215150 грн.

В силу ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважається рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Таким чином, суд встановив, що в особистому користуванні позивача ОСОБА_1 знаходиться частина квартири АДРЕСА_1 а саме приміщення: санвузол 3 площею 1,9 кв.м., коридор 5 площею 2,8 кв.м., житлова кімната 6 площею 7,4 кв.м., житлова кімната 7 площею 15,6 кв.м., вбудована шафа 11 площею 0,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., що складає 48/100 частки у спільній сумісній власності, що підтверджується Висновком експертного будівельно-технічного дослідження №1 від 15.01.2011 р.

В особистому користуванні відповідача ОСОБА_2 знаходиться частина квартири АДРЕСА_1 а саме приміщення: санвузол 2 площею 1,9 кв.м., коридор 8 площею 6,5 кв.м., житлова кімната 9 площею 11,9 кв.м., житлова кімната 10 площею 10,7 кв.м., загальною площею 31,0 кв.м., що складає 52/100 частки у спільній сумісній власності, що підтверджується Висновком експертного будівельно-технічного дослідження №1 від 15.01.2011 р.

Відповідно до ч.1 ст.369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року "Про практику в справах про захист права власності та інших речових прав", частка суб'єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при виділі частки із спільного майна.

Згідно з ч. 2 ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

П. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ст. 4 цього Закону обов'язковій державній реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно. Ст. 19 цього Закону вказує, що державна реєстрація прав та їх обтяжень здійснюється на підставі рішення суду, що набрали законної сили.

Керуючись ч. 2 ст. 372 ЦК України, ч. 4 ст. 174, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частку у праві спільної сумісної власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на частину квартири АДРЕСА_1, а саме: санвузол 3 площею 1,9 кв.м., коридор 5 площею 2,8 кв.м., житлова кімната 6 площею 7,4 кв.м., житлова кімната 7 площею 15,6 кв.м., вбудована шафа 11 площею 0,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., що складає 48/100 частки у спільній сумісній власності.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на частину квартири АДРЕСА_1, а саме: санвузол 2 площею 1,9 кв.м., коридор 8 площею 6,5 кв.м., житлова кімната 9 площею 11,9 кв.м., житлова кімната 10 площею 10,7 кв.м., загальною площею 31,0 кв.м., що складає 52/100 частки у спільній сумісній власності.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільного користування частиною квартири АДРЕСА_1, а саме: підсобні приміщення: коридор 1 площею 7,5 кв.м., кухня 4 площею 5,1 кв.м., загальною площею 12,6 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяМ. О. Материнко