Справа № 659/187/14-ц
У Х В А Л А

попереднього судового засідання

"31" березня 2014 р. року Нижньосірогозький районний суд Херсонської області у складі: головуючого судді Панкєєва В.М., при секретарі Юрчук Н.С., з участю представника позивача ОСОБА_1ВІ., представника відповідача ОСОБА_2, представника відділу Держземагенства у Нижньосірогозькому районі Херсонської області ОСОБА_3, розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну судову справу провадженням № 659/187/14-ц за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агроінвест», та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, про визнання недійсним укладеного з відповідачем договору оренди землі від 01 лютого 2005 року, зареєстрованого Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії Центру ДЗК за № 95 від 16 березня 2005 року,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_4 за дорученням ОСОБА_1 звернувся до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «Агроінвест», та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, про визнання недійсним укладеного з відповідачем договору оренди землі від 01 лютого 2005 року, зареєстрованого Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії Центру ДЗК за № 95 від 16 березня 2005 року. Свою вимогу позивач мотивує тим, 01 лютого 2005 року уклав з товариством з обмеженою відповідальністю «Агроінвест» Договір оренди належної йому земельної ділянки площею 8,92 гектари на строк в 15 року. Довгий час після укладення Договору оренди позивач з текстом укладеної угоди не знайомився, лише в грудні 2013 року отримав таку нагоду, і дізнався, що в Договорі оренди відсутня одна з обовязкових істотних умов договору оренди землі порядок перегляду орендної плати. Позивач вважає, що оскільки відповідно до п. 3 ч. 1, ч. 2 ст. 15 Закону України «Про оренду землі» ця обставина віднесена до істотних умов договору оренди землі, тому відповідно до ст. 215-216 ЦК України тягне за собою можливі правові наслідки у вигляді визнання такого договору недійсним. Посилаючись на викладене, представник позивача прохає визнати Договір оренди землі від 01.02.2005 року, укладений між позивачем ОСОБА_4 та ТОВ «Агроінвест», недійсним, та скасувати запис у Державному реєстрі земель від 16 березня 2005 року за № 96, внесений Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії Центру ДЗК при реєстрації Договору оренди землі від 01.02.2005 року між позивачем та ТОВ «Агроінвест».

У ході підготовки справи до судового розгляду проведені наступні дії:

1) уточнені позовні вимоги позивача;

2) вирішено питання про склад осіб, які беруть участь у справі, визнано особисту явку позивача ОСОБА_4 у судове засідання обовязковою,

3) визначено факти, які необхідно встановити для вирішення спору: які визнаються сторонами і які підлягають доказуванню;

4) зясовано, якими доказами позивач буде обґрунтовувати свої доводи і заперечення щодо невизнаних обставин і вони подані у встановлений судом строк;

З урахуванням наведеного, керуючись ст. 130, 156 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Цивільну судову справу провадженням № 659/187/14-ц за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агроінвест», та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, про визнання недійсним укладеного з відповідачем договору оренди землі від 01 лютого 2005 року, зареєстрованого Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії Центру ДЗК за № 95 від 16 березня 2005 року призначити до судового розгляду на 10 квітня 2014 року в залі судових засідань № 1 Нижньосірогозького районного суду Херсонської області о 09.00 годині, у судове засідання викликати сторони.

Суддя: Панкєєв В. М.