Справа № 344/8200/14-ц
Провадження № 2/344/3295/14
У Х В А Л А

14 жовтня 2014 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Бабій О.М.

секретаря Іванова О.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового будинку, визнання права власності, стягнення грошової компенсації та судових витрат та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача ОСОБА_4 служба Івано-Франківського міського управління юстиції про визнання права власності, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, зобовязання чинити дії, усунення перешкод у користуванні будинком, стягнення судових витрат,

В С Т А Н О В И В:

На розгляді в суді перебувають вказані вище цивільна справ та зустрічний позов.

В попередньому судовому засіданні позивач та його представник заявили клопотання про призначення судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз для визначення можливості розподілу житлового будинку, земельної ділянки та розробки варіантів розподілу будинку та земельної ділянки.

Відповідачі (позивачі за зустрічним позовом) та їх представник проти задоволення клопотання заперечували, оскільки не визнають право позивача на 1/3 частину будинку та земельної ділянки, також деякі запитання, які позивач просить поставити експерту є некоректними та входять до його повноважень. Крім того відповідачі (позивачі за зустрічним позовом) та їх представник висловили заперечення щодо особи експерта, якому позивач просить призначити експертизу.

Відповідачі (позивачі за зустрічним позовом) та їх представник в попередньому судовому засіданні також заявили клопотання про призначення судової будівельної експертизи для визначення ринкової вартості житлового будинку.

Позивач (відповідач за зустрічним позовом) та його представник проти клопотання відповідачів (позивачі за зустрічним позовом) та їх представника не заперечували. Представник суду вказав, що вони також просять експерта визначити реальну вартість цілого будинку та одного квадратного метра.

Заслухавши доводи сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що обидва клопотання сторін підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для правильного вирішення спору і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

З огляду на викладене та керуючись ст.ст. 143, 144, ст.ст. 209, 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового будинку, визнання права власності, стягнення грошової компенсації та судових витрат та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача ОСОБА_4 служба Івано-Франківського міського управління юстиції про визнання права власності, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, зобовязання чинити дії, усунення перешкод у користуванні будинком, стягнення судових витрат:

будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої винести наступні питання:

1) яка дійсна ринкова вартість всього будинку, що знаходиться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 37 в м. Івано-Франківську?

2) яка дійсна ринкова вартість 1 (одного) кв.м. загальної площі будинку, що знаходиться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 37 в м. Івано-Франківську?

3) яка дійсна ринкова вартість 25 (двадцяти пяти) кв.м. загальної площі будинку, що знаходиться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 37 в м. Івано-Франківську?

4) чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-технічних актів у галузі будівництва, виділити 1/3 ідеальну частку позивача ОСОБА_1 в натурі у житловому будинку, що знаходиться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 37 в м. Івано-Франківську, з урахуванням того, що він фактично використовує перший поверх будинку та 1/2 підвального приміщення в будинку?

5) які варіанти розподілу житлового будинку, що знаходиться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 37 в м. Івано-Франківську можливі відповідно до 1/3 часток співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3І?

6) які є варіанти виділу позивачу в межах 1/3 ідеальної частини всього будинку, а саме: гаражу та вбиральні загальною площею 51,5 кв.м. у підвальному приміщенні та приміщенні першого поверху будинку (окрім приміщення сходової клітки, яке є у користуванні відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3І) загальною площею 79 кв.м., а всього 130,5 кв.м.?

7) який розмір грошової компенсації слід виплатити позивачу ОСОБА_1, якщо частка якого в натурі після поділу будинку зменшиться від ідеальної 1/3 на 25 кв.м., з тим, що решта 2/3 будинку залишиться у спільній власності відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3?

земельно-технічну експертизу, на вирішення якої винести наступні питання:

1) визначити фактичне користування земельною ділянкою площею 0,0628 га., кадастровий номер:02:001:0010 для обслуговування житлового будинку, що знаходиться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 37 в м. Івано-Франківську у частках 1/3 позивача ОСОБА_1 та відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3?

2) чи можливо виділити в натурі 1/3 частки позивача ОСОБА_1 із земельної ділянки площею 0,0628 га., кадастровий номер:02:001:0010 для обслуговування житлового будинку, що знаходиться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 37 в м. Івано-Франківську, яка перебуває у спільній власності з наступним використанням виділеної частки як окремої ділянки приватної власності?

3) які варіанти виділу в натурі 1/3 частки прибудинкової земельної ділянки площею 0,0628 га., кадастровий номер:02:001:0010 для обслуговування житлового будинку, що знаходиться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 37 в м. Івано-Франківську і належить на праві спільної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, з урахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить на праві спільної сумісної власності позивачу ОСОБА_1 та відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3, який підлягає поділу в натурі відповідно до 1/3 ідеальних часток співвласників (1/3 частка ОСОБА_1, 2/3 частки ОСОБА_2 та ОСОБА_3І.)?

4) чи можливо виділити позивачу ОСОБА_1 1/3 частину прибудинкової земельної ділянки площею 0,0628 га., кадастровий номер:02:001:0010 для обслуговування житлового будинку, що знаходиться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 37 в м. Івано-Франківську у розмірі 0,0147,3 га.-147,3 кв.м., що прилягає до входу у приміщення гаражу площею 50,2 кв.м. у підвалі будинку згідно планів будинку та земельної ділянки?

Для проведення експертиз зобов'язати позивача та відповідачів в призначений експертом день надати експерту можливість доступу до житлового будинку та земельної ділянки, які знаходяться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 37 в м. Івано-Франківську.

Проведення експертиз доручити судовому експерту ОСОБА_6, який зареєстрований за адресою: 58000, м. Чернівці, вул. Герцена 1 «А», офіс 16.

Витрати по проведенні експертиз покласти на позивача ОСОБА_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладеного на нього обовязку.

будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої винести наступні питання:

1) яка реальна ринкова вартість житлового будинку № 37, що знаходиться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 в м. Івано-Франківську?

2) яка реальна ринкова вартість підвального приміщення в житловому будинку № 37, що знаходиться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 в м. Івано-Франківську, вказавши окремо вартість одного квадратного метра площі?

3) яка реальна ринкова вартість першого поверху в житловому будинку № 37, що знаходиться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 в м. Івано-Франківську, вказавши окремо вартість одного квадратного метра площі?

Для проведення експертизи зобов'язати позивача та відповідачів в призначений експертом день надати експерту можливість доступу до житлового будинку та земельної ділянки, які знаходяться на вул. Набережна імені ОСОБА_5 37 в м. Івано-Франківську.

Проведення експертизи доручити ОСОБА_7, яка зареєстрована за адресою: м. Івано-Франківськ, бульвар північний імені ОСОБА_8, буд. № 7 «А»АДРЕСА_1.

Витрати по проведенні експертизи покласти на відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, жителів АДРЕСА_2.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладеного на нього обовязку.

На час проведення експертиз провадження в справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження в справі подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга подається через Івано-Франківський міський суд.

Суддя Бабій О.М.