Провадження № 2/234/741/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2014 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді - Сухоручко Ю.О.

при секретарі Голованенко О.В.,

за участю позивачки - ОСОБА_1,

представника позивачки - ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3 селищної ради ОСОБА_4,

відповідачів - ОСОБА_5, ОСОБА_6,

представника 3-ї особи- Управління Держкомагенства ОСОБА_7

розглянувши у судовому засіданні заяву при визнання мирової угоди між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_8, -

В С Т А Н О В И В :

В провадження суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Шабельківської селищної ради, ТОВ «Глобал ОСОБА_9», ОСОБА_10, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_11., 3-ї особи- БТІ м. Краматорська, Управління Держземагенства в м. Краматорську, про усунення порушень та захисту права власності на земельну ділянку.

Під час судового розгляду справи позивачка заявила про укладання мирової угоди між нею та відповідачкою ОСОБА_10 та просила затвердити мирову угоду відповідно до якої :

1. Відповідачка ОСОБА_10 визнає, що ширина земельної ділянки ОСОБА_1 по вулиці Коцюбинського, 54, примикає до її земельній ділянці по вулиці Коцюбинського, 52, є: згідно з кресленням плану зовнішніх меж земельної ділянки, розміщеного в Державному акті 1V -ДН № 039939, по лінії АБ становить 18,80 м, по лінії ГВ становить 17,60 м .

2. Відповідачка ОСОБА_10 зобов'язується підписати документи за погодженням даних розмірів меж земельної ділянки ОСОБА_1 Н, І. під час виконання технічної землевпорядної документації, призначеної для присвоєння кадастрового номера земельній ділянці по вулиці Коцюбинського, 54 в місті Краматорську.

3. Позивачка зобов'язується узгодити (підписати) технічну землевпорядну документацію, яку буде виготовляти відповідачка для присвоєння кадастрового номера її земельній ділянці по вулиці Коцюбинського, 56.

4. Сторони погоджуються з тим, що позивачка встановлює паркан, який буде природним лінійним спорудженням, що збігається з межами земельних ділянок сторін згідно визнаних ними розмірами земельних ділянок. Відповідачка приймає на себе зобов'язання дбайливо ставитися до тієї частини паркану позивачки, яка примикає до її земельній ділянці.

5. Відповідачка погоджується на демонтаж частини свого паркану, що примикає до зовнішньої кордоні, земельної ділянки позивачки, силами позивачки.

6. Відповідачка погоджується на усунення помийної ями, яка утворилася з її вини, силами позивачки.

7. Позивачка відмовляється від позовних вимог щодо стягнення з відповідачки моральної шкоди, зобов'язування її прийняти рівну участь у витратах по відновленню межових знаків, викопування коренів бузини.

Відповідачка ОСОБА_10, у судове засідання не зявилася, але була повідомлена про дату та час розгляду справи.

Відповідно до вимог ч.5 ст. 175 ЦПК України, закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

У судовому засіданні встановлено, що відповідачка ОСОБА_10 не має право власності на земельну ділянку № 56 по вул. Коцюбинського, оскільки не отримала Державного акту не земельну ділянку, а є користувачем. Межі земельної ділянки сторони ухвалили, при підписанні мирової угоди, на підставі фактичного користування земельними ділянками. В проведенні судової земельно-технічної експертизи, позивачка у судовому засіданні, відмовилася.

Статтею 106 ЗК України передбачено, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

На виконання вказаної статті наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18 травня 2010 року № 376, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 16 червня 2010 року за № 391/17686, затверджено Інструкцію про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, якою визначено механізм відновлення меж земельних ділянок на місцевості, який здійснюють: виконавець - юридична або фізична особа, яка отримала ліцензії на проведення робіт із землеустрою та топографо-геодезичних робіт; замовник - орган державної влади, орган місцевого самоврядування, власник (користувач) земельної ділянки, який замовляє роботи із встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Згідно зі ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до ст. 107 ЗК України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації, яка відповідно до ст. 193 ЗК України містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим земельних ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає за необхідним відмовити у визнанні даної мирової угоди, оскільки умови мирової угоди суперечать закону, сторони які уклали мирову угоди ні є особами, яки здійснюють встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі.

Керуючись ч.5 ст.175 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В :

Відмовити у визнанні мирової угоди, укладеної між ОСОБА_1 та ОСОБА_10.

Ухвала суду може бути оскаржена в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: