Справа № 710/2010/14-ц
провадження № 2-о/710/72/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.10.2014 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

за участю секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шпола Черкаської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, -

в с т а н о в и в:

Заявники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з заявою, яку підтримала в судовому засіданні ОСОБА_2 і просила зняти заборону відчуження житлового будинку з верандою та надвірними спорудами, розташованого по вул. Шолохова, 25, в м. Шпола, Черкаської області, власниками якого є вона і ОСОБА_1 та внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом вилучення запису про обтяження №6747104, мотивуючи тим, що 06 червня 2006 року ними як подружжям було придбане на підставі договору купівлі-продажу будинковолодіння, розташоване по вул. Шолохова, 25 в м. Шпола, Черкаської області, яке було зареєстроване на імя ОСОБА_1. В подальшому між ними було проведено розподіл спільно нажитого в шлюбі майна, зокрема, будинковолодіння, розташованого по вул. Шолохова, 25 в м. Шпола, Черкаської області, згідно ухвали Шполянського районного суду Черкаської області від 19.02.2014 р. Під час державної реєстрації права власності на житловий будинок з верандою та надвірними спорудами, розташований по вул. Шолохова, 25 в м. Шпола, державним реєстратором було виявлено обтяження на нерухоме майно. Дане обтяження зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 22.05.2007 року №4996240 Шполянською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення, виданого Шполянським ПМК №257 від 21.10.1975 року. Боржником за даним обтяженням є ОСОБА_3, яка ніякого відношення до даного будинковолодіння немає, поскільки ніколи не являлась його власником. На час внесення відомостей до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, а саме: 22 травня 2007 року, власником даного будинковолодіння був ОСОБА_1 Згідно даних технічного паспорта на будинковолодіння, розташоване по вул. Шолохова, 25 в м. Шпола, була проведена перенумерація будинків, з 1975 року садиба обліковується за №21, а з 1988 року за №25. Шполянська пересувна механізована колона №2 на даний час ліквідована. Вона вважає, що обтяження накладене на їхній будинок помилково, в звязку з проведеною перенумерацією будинків в 1978 році. Враховуючи вказані обставини вони вимушені були звернутися до суду з даною заявою, яку підтримала в судовому засіданні ОСОБА_2 та просила її задоволити.

Заінтересована особа реєстраційна служба Шполянського районного управління юстиції не заперечує проти задоволення заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2, просила справу розглянути без участі їх представника, про що повідомила письмово.

Вислухавши заявника ОСОБА_2, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що з 06 червня 2006 року власником будинковолодіння, розташованого по вул. Шолохова, 25 в м.Шпола, Черкаської області, являвся заявник ОСОБА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку під скасувальною умовою, посвідченого приватним нотаріусом Шполянського районного нотаріального округу ОСОБА_4 06.06.2006 р.

На підставі ухвали Шполянського районного суду Черкаської області від 19.02.2014 р. було проведено розподіл спільно нажитого ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в шлюбі майна, а саме: будинковолодіння, розташованого по вул. Шолохова, 25 в м.Шпола, Черкаської області.

Під час державної реєстрації права власності на житловий будинок з верандою та надвірними спорудами, розташований по вул. Шолохова, 25 в м. Шпола, державним реєстратором було виявлено обтяження на нерухоме майно. Дане обтяження зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 22.05.2007 року №4996240 Шполянською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення, виданого Шполянським ПМК №257 (Шполянська пересувна механізована колона №2) від 21.10.1975 року. На підставі рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно №15284696 від 21.08.2014 року даний запис було перенесено з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер запису про обтяження 6747104.

Боржником за даним обтяженням є ОСОБА_3, яка ніякого відношення до даного будинковолодіння немає, поскільки ніколи не являлась його власником. З 16 липня 1969 року дане будинковолодіння належало ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Шполянської міської ради 26.08.1975 р. №1600, а обтяження виникло 21 жовтня 1975 року.

На час внесення відомостей до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, а саме: 22 травня 2007 року, власником даного будинковолодіння був ОСОБА_1 Згідно даних технічного паспорта на будинковолодіння, розташоване по вул. Шолохова, 25 в м.Шпола, була проведена перенумерація будинків, з 1975 року садиба обліковується за №21, а з 1988 року за №25.

Відповідно до довідки сектору містобудування, архітектури та будівництва Шполянської районної державної адміністрації №121/8.41 від 28.08.2014 р., згідно рішення виконавчого комітету Шполянської міської ради від 22.11.1978 р. №534/2 «Про хід проведення перенумерації будинків та забезпечення вулиць міста аншлагами, в звязку з підготовкою до Всесоюзного перепису населення в 1979 році» в 1978 році було проведено перенумерацію домоволодінь в натурі на 140 вулицях міста, в тому числі і на вулиці Шолохова.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, Відкрите акціонерне товариство «Шполянська пересувна механізована колона №2» ліквідовано.

Як вбачається з досліджених в судовому засіданні матеріалів справи, обтяження на будинок №25 по вул. Шолохова в м. Шпола, Черкаської області, було накладене, в звязку з перенумерацією будинків по вул. Шолохова, поскільки згідно даних Шполянського виробничого відділку КП «ЧООБТІ» ОСОБА_3 за адресою м. Шпола, вул. Шолохова, 25, не значиться.

Враховуючи вказані обставини, вивчивши письмові матеріали справи, проаналізувавши та оцінивши у єдності та сукупності надані докази, беручи до уваги, що заявники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються власниками будинковолодіння, розташованого по вул. Шолохова, 25, в м. Шпола, Черкаської області, а в звязку з проведеною в 1978 році перенумерацією будинків по вулиці Шолохова було накладено обтяження на будинок заявників, суд вважає можливим зняти заборону відчуження житлового будинку з верандою та надвірними спорудами, розташованого по вул. Шолохова, 25, в м. Шпола, Черкаської області, номер запису про обтяження 6747104, та внести відповідні зміни в Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер:4996240, внесених 22.05.2007 року Шполянською державною нотаріальною конторою. Зняття заборони (обтяження), про яке просять заявники, має для них юридичне значення, поскільки надає останнім право розпорядження майном, яке належить їм на праві приватної власності, в звязку з цим заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 213-215, 256-259 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задоволити.

Зняти заборону відчуження житлового будинку з верандою та надвірними спорудами, розташованого по вул. Шолохова, 25, в м. Шпола, Черкаської області, номер запису про обтяження 6747104, який належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві приватної власності на підставі ухвали Шполянського районного суду Черкаської області від 19.02.2014 р., та внести відповідні зміни в Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер:4996240, внесених 22.05.2007 року Шполянською державною нотаріальною конторою.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Кравчук