У Х В А Л А Справа № 710/1175/14-ц

провадження № 2/710/554/2014

23.06.2014 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді Кравчука В.М.

за участю секретаря Ткаченко В.Б.

представника позивача ОСОБА_1

представників відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Відродження», треті особи: відділ Держземагентства у Шполянському районі Черкаської області, Шполянське відділення Смілянської ОДПІ Головного управління Міндоходів у Черкаській області, реєстраційна служба Шполянського районного управління юстиції Черкаської області, про розірвання договору оренди землі, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом, в якому просить розірвати договір оренди землі, укладений між ним та СПОП «Відродження», зобовязати СПОП «Відродження» повернути йому земельні ділянки з кадастровими номерами :02:002:0029 та :02:002:0030 після збору урожаю 2014 року з приведенням їх у придатний для подальшого використання стан, зобовязати СПОП «Відродження» спалити йому орендну плату за використання вказаних земельних ділянок у 2014 році у розмірі не меншому ніж 3% від нормативно-грошової оцінки земельних ділянок, яка складає 1798,71 грн., стягнути з СПОП «Відродження» заборгованість по орендній платі, з окремою сплатою податку з доходу фізичних осіб у розмірі 14835,72 грн., стягнути з СПОП «Відродження» пеню в сумі 16245,11 грн., що нарахована за несвоєчасну виплату орендної плати за договором оренди землі, з окремою сплатою податку з доходу фізичних осіб.

Представник позивача ОСОБА_1 подала до суду клопотання, яке підтримала в судовому засіданні і просила витребувати у відділі Держземагентства у Шполянському районі Черкаської області належним чином завірені копії Поземельних книг з усіма розділами по земельним ділянкам з кадастровими номерами: :02:002:0029, :02:002:0030, :02:002:0031; реєстраційну справу (документацію, технічну документацію) з усіма заявами, платіжними документами та документами на підставі яких було проведено реєстрацію договору оренди землі від 16.11.2007 року за номером 83, укладеного між ОСОБА_4 та СПОП «Відродження» на 10 років; інформаційну довідку про середню нормативно-грошову оцінку земельних ділянок, виділених фізичним особам на підставі сертифікатів на право на земельні частки (паї), які розташовані в межах Скотарівської сільської ради Шполянського району Черкаської області за 2006-2014 роки, розраховану по кожному року окремо, а також витребувати у СПОП «Відродження»: затверджений проект землеустрою щодо забезпечення еколого-економічного обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь (проект сівозміни), в який входять земельні ділянки з кадастровими номерами :02:002:0029, :02:002:0030, :02:002:0031; оригінали для огляду і копії для приєднання до матеріалів справи всіх договорів оренди землі на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:002:0029, :02:002:0030, :02:002:0031, які були укладені між ОСОБА_4 та СПОП «Відродження», як орендарем, з усіма невідємними частинами, додатками до них; інформаційну довідку (інформацію) про процентну ставку орендної плати від нормативно-грошової оцінки земельних ділянок з кадастровими номерами :02:002:0029, :02:002:0030, :02:002:0031, яка застосовувалась при виплаті орендної плати за використання СПОП «Відродження» зазначених земельних ділянок, які належать ОСОБА_4 на правах приватної власності; належним чином підтверджену бухгалтерсько-облікову інформацію про нараховану, виплачену орендну плату ОСОБА_4 за використання СПОП «Відродження» () земельних ділянок з кадастровими номерами :02:002:0029, :02:002:0030, :02:002:0031; належним чином підтверджену бухгалтерсько-облікову інформацію про нарахований і сплачений податок з доходу фізичних осіб за ОСОБА_4 за використання СПОП «Відродження» земельних ділянок з кадастровими номерами :02:002:0029, :02:002:0030, :02:002:0031 із наданням копій відповідних платіжних документів з відмітками банку про їх проведення. На підтвердження заявленого клопотання вказала, що витребувані документи та інформація не можуть бути отримані позивачем самостійно на загальних підставах, поскільки є службовими і з обмеженим доступом по колу осіб згідно закону, та повязані з порушенням права позивача на отримання, тому у сторони позивача є складнощі в отриманні вказаних документів.

Представники відповідача не заперечували проти витребування перерахованих представником позивача документів, за винятком затвердженого проекту землеустрою щодо забезпечення еколого-економічного обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь (проект сівозміни), в який входять земельні ділянки з кадастровими номерами :02:002:0029, :02:002:0030, :02:002:0031, поскільки вказаний документ містить конфіденційну інформацію і не стосується предмета спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 137 ЦПК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Беручи до уваги, що представник позивача достатньо чітко вказала на обставини, для підтвердження яких потрібні зазначені докази, заявила клопотання до початку розгляду справи по суті, надала відомості про неможливість отримання таких доказів особисто, тому клопотання представника позивача ОСОБА_1 про витребування доказів підлягає частковому задоволенню, суд вважає необхідним витребувати перелічені представником позивача докази, крім затвердженого проекту землеустрою щодо забезпечення еколого-економічного обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь (проект сівозміни), в який входять земельні ділянки з кадастровими номерами :02:002:0029, :02:002:0030, :02:002:0031, поскільки вказаний документ не стосується предмета спору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 137, 210 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задоволити частково.

Витребувати у відділі Держземагентства у Шполянському районі Черкаської області (м.Шпола, вул. Пролетарська, 60):

- належним чином завірені копії Поземельних книг з усіма розділами по земельним ділянкам з кадастровими номерами: :02:002:0029, :02:002:0030, :02:002:0031;

- реєстраційну справу (документацію, технічну документацію) з усіма заявами, платіжними документами та документами на підставі яких було проведено реєстрацію договору оренди землі від 16.11.2007 року за номером 83, укладеного між ОСОБА_4 та СПОП «Відродження» на 10 років;

- інформаційну довідку (інформацію) про середню нормативно-грошову оцінку земельних ділянок, виділених фізичним особам на підставі сертифікатів на право на земельні частки (паї), які розташовані в межах Скотарівської сільської ради Шполянського району Черкаської області за 2006-2014 роки (розраховану по кожному року окремо).

Витребувати у СПОП «Відродження» (м. Шпола, вул. Володарського, 109):

- оригінали для огляду і копії для приєднання до матеріалів справи всіх договорів оренди землі на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:002:0029, :02:002:0030, :02:002:0031, які були укладені між ОСОБА_4 та СПОП «Відродження», як орендарем, з усіма невідємними частинами, додатками до них;

- інформаційну довідку (інформацію) про процентну ставку орендної плати від нормативно-грошової оцінки земельних ділянок з кадастровими номерами :02:002:0029, :02:002:0030, :02:002:0031, яка застосовувалась при виплаті орендної плати за використання СПОП «Відродження» () зазначених земельних ділянок, які належать ОСОБА_4 (ПІН НОМЕР_1) на правах приватної власності;

- належним чином підтверджену бухгалтерсько-облікову інформацію про нараховану, виплачену орендну плату ОСОБА_4 (ПІН НОМЕР_1) за використання СПОП «Відродження» () земельних ділянок з кадастровими номерами :02:002:0029, :02:002:0030, :02:002:0031;

- належним чином підтверджену бухгалтерсько-облікову інформацію про нарахований і сплачений податок з доходу фізичних осіб за ОСОБА_4 (ПІН НОМЕР_1) за використання СПОП «Відродження» () земельних ділянок з кадастровими номерами :02:002:0029, :02:002:0030, :02:002:0031 із наданням копій відповідних платіжних документів з відмітками банку про їх проведення.

Строк для виконання ухвали до 01.07.2014 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Згідно ч. 5 ст. 124 Конституції України судові рішення є обов'язковими до виконання на всій території України.

Невиконання даної ухвали буде підставою для звернення до прокуратури для притягнення винних осіб до кримінальної відповідальності, передбаченої ст. 382 КК України.

Суддя В.М. Кравчук