Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/1184/14-ц
Провадження № 2/674/518/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2014 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуюча - суддя Кучерява А. В.

при секретарі Бей І.О.

розглянувши в м. Дунаївці, в порядку ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 4 серпня 2014 року придбав нежитлову будівлю пилорами загальною площею 232.1 кв.м., вартістю 18000 грн., яка розташована в АДРЕСА_1, згідно договору купівлі - продажу від 4 серпня 2014 року.

Згідно акту прийому - передачі до договору купівлі - продажу, придбаний об"єкт був переданий покупцю, а кошти за майно перераховані.

7 серпня 2014 року рішенням Реєстраційної служби Дунаєвецького РУЮ в Хмельницькій області відмовлено в державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки договір купівлі-продажу не був оформлений нотаріально, тому змушений звернутись до суду. Справу просить розглядати у його відсутності.

Відповідач: ОСОБА_2 в поданій заяві не заперечує проти визнання права власності за позивачем, справу просить розглянути у його відсутності.

В зв'язку з поданими заявами, в силу ст. 197 ч.2 ЦПК України, розгляд справи проводиться у відсутності сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

Так, судом встановлено, що позивач відповідно до договору купівлі-продажу від 4 серпня 2014 року придбав нежитлову будівлю пилорами загальною площею 232.1 кв.м., вартістю 18000 грн., яка розташована в АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу, технічним паспортом.

Згідно акту прийому - передачі від 04.08.2014 року до договору купівлі - продажу, придбаний об"єкт - був переданий позивачу, який перерахував кошти за це майно.

На земельну ділянку, на якій розташовано придбане майно виготовляється технічна документація, що підтверджується заявою.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Також в силу ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном і відповідно до ст.392 ЦК України, може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, як видно з матеріалів справи сторонами вчинено дії, які направлені на настання певних наслідків, тобто дії які спрямовані на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків, одже виникли відносини притамані правочинам, що відповідає вимогам ст.ст. 202,203 ЦК України.

Для даного виду правочинів передбачена встановлена законом нотаріальна форма, а також має наслідком державну реєстрацію прав власності.

Правочин, що вчинений без додержання в момент вчинення вимог ст. 203 ЦК України є нікчемним. Однак, виходячи з положень ст. 220 ЦК України, якщо умови договору виконані сторонами, то він може бути визнаний судом дійсним.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обгрунтовані , тому задовільняє позов.

Керуючись ст.ст. 10, 11,60,197,213,214,215 ЦПК України , ст.ст. 202,203,220,328, 391, 392 ЦК України , суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на нежитлову будівлю пилорами загальною площею 232.1 кв.м., вартістю 18000 грн., яка розташована в АДРЕСА_1, Дунаєвецького району Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляйійного суду Хмельницької області через Дунаєвецький райсуд в десятиденний строк.

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду А. В. Кучерява