Дата документу 05.03.2014
ЄУ № 420/1638/13-ц
Провадження №2/420/79/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2014 року Новопсковський районний суд Луганської області

в складі головуючого судді Ю.О. Бондар

при секретарі О.Л. Котовій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новопсков цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 служби Новопсковського районного управління юстиції в Луганській області про визнання права власності на домоволодіння, третя особа Риб»янцівська сільська рада Новопсковського району Луганської області,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: вул. Шевченко, 23, с. Риб»янцеве, Новопсковського району Луганської області. В обґрунтування позову зазначив, що являється власником домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Шевченко, 23, с. Риб»янцеве, Новопсковського району Луганської області. Цей будинок він купив у 1998 році. Але ним було втрачено оригінал договору купівлі-продажу будинку, а залишилася лише його ксерокопія. У жовтні 2013 року він звернувся до УПСЗН у Новопсковському районі з заявою про надання субсидії, так як він є інвалідом другої групи, дружина є пенсіонеркою, тому він має право на одержання від держави субсидії житлово-комунальних послуг, але через те що у нього немає оригіналу правовстановлюючого документу на підтвердження права власності на будинок, йому відмовлено в наданні субсидії У вказаному будинку він проживає та зареєстрований. Його позовні вимоги також підтверджуються Державними актами на земельні ділянки, на яких розташований будинок. Відповідач хоч не оспорює його право власності, але й не визнає його ( не проводить реєстрацію права власності ), тому він звертається до суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, на заявлених позовних вимогах наполягає, просить позов задовольнити повністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 служби Новопсковського районного управління юстиції в Луганській області в судове засідання не зявилася, надала інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідно до якої, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості, щодо об»єкта нерухомого майна, за адресою: вул. Шевченко, 23, с. Риб»янцеве, Новопсковський район Луганська область, відсутні.

Представник третьої особи Риб»янцівської сільської ради в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечують.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Дослідивши матеріали інвентаризаційної справи на домоволодіння за адресою: вул. Шевченко, 23, с. Риб»янцеве, Новопсковський район Луганська область, суд встановив, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.06.1998 року посвідченого державним нотаріусом Новопсковської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, спадкоємцям ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві власності належить спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: вул. Шевченко, 23, с. Риб»янцеве, на земельній ділянці, номер якої буде встановлено після одержання державного акту на землю

Відповідно до договору купівлі-продажу від 11.11.1998 року, реєстраційний № 1111/01 від 11.11.1998 року, укладеного між ОСОБА_6, яка діє від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та є членом Універсальної товарної біржі «Сприяння» та ОСОБА_1, останній придбав домоволодіння № 23 по вул. Шевченко в с. Риб»янцеве.

Матеріалами справи встановлено, що власником домоволодіння розташованого за адресою: вул. Шевченко, 23, с. Риб»янцеве, Новопсковського району Луганської області є ОСОБА_1, що підтверджується технічним паспортом на дане домоволодіння.

Відповідно до довідки № 1098 від 09.12.2013 року, виданої виконавчим комітетом Риб»янцівської сільської ради, ОСОБА_1 згідно запису в погосподарській книгі № 15, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1»янцево, Новопсковського району Луганської області та є головою даного домогосподарства.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 151562 від 31.01.2005 року, ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 2500 м. кв., що розташована за адресою вул. Шевченко, 23 с. Риб»янцево, Новопсковського району, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Та згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 151563 від 31.01.2005 року, ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 4300 м. кв., що розташована за адресою вул. Шевченко, 23 с. Риб»янцево, Новопсковського району, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства.

У чинність ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

В ст. 120 ч. 1 Земельного Кодексу України зазначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

В газеті «Перемога» за № 7 від 29.01.2014 року міститься оголошення, що загублений договір купівлі-продажу на власність будинку на ім»я ОСОБА_1 вважати недійсним.

Згідно ст.114 ЦПК України, позови що виникають з приводу нерухомого майна предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За ст. 328 ч. 2 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на домоволодіння обґрунтовані, підтверджені письмовими доказами та матеріалами інвентаризаційної справи, та підлягають задоволенню.

Відповідно до довідки до акту огляду МСЕК, серія 10 ААВ (а.с. 10), ОСОБА_1 є інвалідом другої групи та у чинність п. 9 ч. 1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» звільнений від сплати судового збору.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 114, 212-215, 223 ЦПК України, ст.ст. 114, 392, 131 328 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 служби Новопсковського районного управління юстиції в Луганській області про визнання права власності на домоволодіння, третя особа Риб»янцівська сільська рада Новопсковського району Луганської області, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: вул. Шевченко, 23, с. Риб»янцеве, Новопсковського району Луганської області.

Судові витрати компенсувати за рахунок держави.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано апеляційному суду Луганської області через Новопсковський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: