Справа № 452/1422/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"16" грудня 2014 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючого-судді Кравціва В.І.,

з участю секретаря Добрянського І.І.,

відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором,

встановив:

Публічне акціонерне товариство «Брокбізнесбанк» 19.05.2014 року пред'явило позов до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, а саме на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 по Львівської області, загальною площею 35,1 кв. м., житловою - 29,9 кв. м. шляхом проведення публічних торгів за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, на суму заборгованості за кредитним договором № 32/См/08/Ф від 06.05.2008 року у розмірі 70 401,16 грн.

У обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що відповідно до умов кредитного договору № 32/См/08/Ф від 7 березня 2008 року ОСОБА_1 отримала в акціонерному банку «Брокбізнесбанк», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Брокбізнесбанк» ( далі ПАТ «Брокбізнесбанк») кредитні кошти в розмірі 8 300 доларів США строком до 6 березня 2018 року зі сплатою 13,5 % річних за користування кредитом.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором 7 березня 2008 року між ПАТ «Брокбізнесбанк» та ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 укладено іпотечний договір, предметом якого стала вказана двокімнатна квартира.

Однак, в порушення умов Кредитного договору та чинного законодавства України з квітня 2014 року ОСОБА_1 належним чином не виконує взяті на себе зобов'язання: не сплачує проценти за користування кредитними коштами та не повертає чергові суми отриманого кредиту.

Загальна заборгованість за кредитом, відсотками за користування кредитом з урахуванням пені станом на 09.04.2014 року становить 70 401 (сімдесят тисяч чотириста одну) грн. 16 коп.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності та про підтримання позовних вимог.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позов не визнали та пояснили, що двокімнатна квартира, яка є предметом іпотеки, їх постійне місце проживання та іншого житла у них немає. ОСОБА_1 також пояснила, що не відмовляється погашати кредиторську заборгованість, але у зв'язку із подорожчанням долара США вона не мала можливості своєчасно і в повному обсязі її погашати.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4, будучи належним чином повідомлені, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, у судове засідання не з'явилися, від них не надійшло заперечення проти позову та заява про розгляд справи за їх відсутності.

Вислухавши пояснення відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов до висновку про відмову у позові з таких підстав.

Із виписки з ЄДРЮО та ФОП і Статуту ПАТ «Брокбізнесбанк» відомо, що ПАТ «Брокбізнесбанк» є правонаступником АБ «Брокбізнесбанк» (а.с. 6, 9-11).

Із кредитного договору № 32/См/08/Ф видно, що 7 березня 2008 року акціонерний банк «Брокбізнесбанк» надав ОСОБА_1 кредит для споживчих цілей в розмірі 8 300 доларів США на строк з 7 березня 2008 року по 6 березня 2018 року зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 13,5% річних, а Позичальник зобов'язався повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом, використати кредит за цільовим призначенням та виконати всі свої зобов'язання у повному обсязі у строки, передбачені договором (а.с. 11).

Із заяви на видачу готівки № 7 від 11 березня 2008 року вбачається, що ОСОБА_1 отримала грошові кошти в сумі 8 300,00 доларів США як кредит згідно договору № 32/См/08/Ф від 07.03.2008 року (а.с. 17).

Із іпотечного договору від 7 березня 2008 року, укладеного між АБ «Брокбізнесбанк» та ОСОБА_1 і її майновими поручителями ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, відомо, що предметом іпотеки є двокімнатна квартира АДРЕСА_1, що має дві житлові кімнати житловою площею 29,9 кв. м., загальною площею 35,1 кв. м. (а.с. 18).

Згідно п. 1) ст. 1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 3 червня 2014 року № 1304-VІІ не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України «Про заставу» та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України «Про іпотеку», якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що:

таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно;

загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку.

Із свідоцтва про право власності на квартиру серії САА № 563456, виданого ЗАТ «Самбірська швейна фабрика» 29 червня 2005 року на підставі розпорядження за № 51, що зареєстроване в Самбірському МБТІ 21.07.2005 року №5115 у книзі № 66, інформаційних довідок з Реєстру прав власності на нерухоме майно та довідки з місця проживання вбачається, що позичальник та майнові поручителі вказану квартиру використовують як місце постійного проживання, у їх власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно та площа квартири не перевищує 140 кв. метрів (а.с. 26, 50-63).

Ураховуючи наведене у позові ПАТ «Брокбізнесбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, а саме на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Відмовити за недоведеністю позовних вимог у позові ПАТ «Брокбізнесбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 7 березня 2008 року, а саме на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 в погашення заборгованості за кредитним договором № 32/См/08/Ф від 7 березня 2008 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, та може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги через місцевий суд протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя