Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.09.2014 Справа №607/4624/13-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

Головуючого-судді: Дуди О.О.

з участю секретаря: Добрянської О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Управління Держкомзему у Тернопільському районі про виділення у натурі спадкового майна, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить виділити у натурі ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,55 га, що належить йому за заповітом складеним ОСОБА_3 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 27.02.2005р. серії ЯА №191794. В обгрунтування своїх вимог, посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_3. 03 липня 2007 року ОСОБА_3 склала заповіт, який посвідчений секретарем Лозівської сільської ради Тернопільського району, зареєстровано в реєстрі за №51. Згідно даного заповіту, ОСОБА_3 належну їй на праві особистої власності земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,55 га, що розташована на території Лозівської сільської ради, заповіла: ОСОБА_2 - 2,0 га та ОСОБА_1 - 0,55 га.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 27.02.2005р. серії ЯА №191794 земельна ділянка площею 2,55 га, яка розташована на території Лозівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належала ОСОБА_3.

Після смерті матері відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме: земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,55 га, що розташована на території Лозівської сільської ради.

До спадкоємців за заповітом належать: ОСОБА_1 та його сестра ОСОБА_2 Інших спадкоємців немає.

ОСОБА_4 в інтересах батька ОСОБА_3 звернулася до державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом після померлої ОСОБА_3.

Постановою державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори від 14.11.2012р. №3137/02-14 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 гр. ОСОБА_3, оскільки спадкоємець пропустив шестимісячний термін для прийняття спадщини.

Як вбачається із Постанови Тернопільською районною державною нотаріальною конторою від 14.11.2012р. №3137/02-14, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 у справах заведена спадкова справа №646/2011 за заявою ОСОБА_2, інші спадкоємці не зверталися.

Згідно рішення Тернопільського міськрайонного суду визначено додатковий двохмісячний строк після вступу рішення в законну силу для подання ОСОБА_1 в Тернопільську районну державну нотаріальну контору заяви про прийняття спадщини за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

На підставі даного рішення суду ОСОБА_1 подав заяву в нотаріальну контору про прийняття спадщини, однак земельну ділянку площею 2.55 га. що розташована на території Лозівської сільської ради поділити між ОСОБА_2 - 2.0 га та ОСОБА_1 - 0.55 га в натурі не можливо оскільки вона поділена на частки площею 1.77 га та площею 0.78 га.. що не дає можливості розподілу на частки вказані у заповіті.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просить задовольнити, просить виділити йому в натурі частину земельної ділянки до варіанту №1 додатку №2 висновку судової будівельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №852/14-22 від 07.08.2014 року (додаток №2), виділити всю земельну ділянку (кадастровий номер 612284500:01:001:0233) площею 1,7710га; виділити частину земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:0433) площею 0,2274га. Загальною площею 1,7710+0,2274 = 1,9984га = 2,00га

Представник відповідача у судовому засіданні не заперечив щодо виділення позивачу у натурі вказану земельну ділянку, а відповідачу наступну частину земельної ділянки відповідно до варіанту №1 додатку №2 висновку судової будівельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №852/14-22 від 07.08.2014 року (додаток №2) виділити частину земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:0433) площею 0,5485га. Загальна площа у співвласника 0,5485га=0,55га.

Представник третьої особи Управління Держкомзему у Тернопільському районі у судове засідання не з"явився з невідомих на те суду причин, хоча про день та час слухання справи повідомлявся судом належним чином.

Судом встановлено наступні обставини.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №101794 від 27.02.2005року померлій ОСОБА_3 на підставі розпорядження голови Тернопільської райдержадміністрації від 15 липня 2004р. №493 є власником земельної ділянки площею 2,55 га у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Лозівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області. Цільове призначення (використання) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорові оренди землі за № 06.

Заповітом від 03.07.2007року, посвідченим секретарем Лозівської сільської ради, Тернопільського району, зареєстрованим в реєстрі за №51 ОСОБА_3 зробила розпорядження: належну їй на праві особистої власності земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,55га, розташовану на території Лозівської сільської ради, заповідала ОСОБА_2 - 2,0га, ОСОБА_1 - 0,55га.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим Лозівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області України, актовий запис №12 від 18.09.2010року.

На підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду від 27.10.2011 року по справі №2-7302/11 за позовом ОСОБА_2 до Лозівської сільської ради, третьої особи -Тернопільської районної державної нотаріальної контори про визначення додаткового строку для прийняття спадщини. Вирішено: Визначити ОСОБА_2 додатковий трьохмісячний строк для подання заяви у нотаріальну контору для прийняття спадщини за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

На підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду від 26.12.2012 року по справі №1915/19585/2012 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Тернопільської районної державної нотаріальної контори про визначення додаткового строку для прийняття спадщини. Вирішено: Визначити додатковий двохмісячний строк після вступу рішення в законну силу для подання ОСОБА_1 в Тернопільську районну державну нотаріальну контору заяви про прийняття спадщини за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Постановою Тернопільської районної державної нотаріальної контори від 14.11.2012р. №3137/02-14 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті гр. ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки зі змісту заповіту гр. ОСОБА_2 заповідана земельна ділянка, площею 2,00га, та гр. ОСОБА_1 заповідана земельна ділянка, площею 0,55га. Земельна ділянка в натурі поділена на частки площею 1,77га, та площею 0,78га, що не дає можливості розподілу на частки, які вказані у заповіті. Також було виявлено, що спадкоємець пропустив шестимісячний термін для прийняття спадщини.

Висновком судової земельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №852/14-22 від 07.08.2014 року запропоновано варіанти поділу вказаної земельної ділянки.

Так, згідно першого варіанту (додаток №1,2) передбачається наступний розподіл: виділити першому співвласнику (ОСОБА_2) всю земельну ділянку (кадастровий номер 612284500:01:001:0233) площею 1,7710га; виділити першому співвласнику частину земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:0433) площею 0,2274га; виділити другому співвласнику (ОСОБА_1) частину земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:0433) площею 0,5485га. Загальна площа у першого співвласника 1,7710+0,2274 = 1,9984га = 2,00га, загальна площа у другого співвласника 0,5485га=0,55га. Оскільки частки 2,00га є більшою за площі земельних ділянок, які визначені Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №191794, виданого на ім"я ОСОБА_3 від 27.02.2005, то поділ на ділянки площами 2,00га та 0,55га можливий лише з трьох частин.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Встановлено, що сторони є співвласниками земельної ділянки, загальною площею 2,55 га, що розташована на території Лозівської сільської ради.

Відповідно до ч.4 ст.355, ч.1 ст.356, ст.367 ЦК України спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Як зазначено в ч.1 ст. 87 Земельного кодексу України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Згідно ч.3 ст. 88 ЗК України визначено, що учасник спільної часткової власності мас право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації.

Окрім того, Постановою Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 року №7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" роз'яснено порядок захисту права власності на землю. Зокрема п.18 (е) Постанови Пленуму Верховного суду України №7. вказано, що вирішуючи спори про право власності на земельну ділянку, суди мають виходити з того, що: у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки.

Аналізуючи висновок судової земельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №852/14-22 від 07.08.2014 року, приймаючи до уваги пояснення сторін, суд вважає, що слід провести поділ земельної ділянки, виділивши позивачу: частину земельної ділянки за вказаною адресою відповідно до варіанту №1 додатку №1,2 висновку судової земельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №852/14-22 від 07.08.2014 року, згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯА №191794, виданого на ім"я ОСОБА_3 від 27.02.2005, площа земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лозівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, які підлягають поділу, складають 0,78га та 1,77га, разом 2,55га. Згідно обміних файлів на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0433 та 612284500:01:001:0233, площа земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лозівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, які підлягають поділу, складають 0,7759 га та 1,7710га, разом 2,5469га. Відповідно до варіанту №1 додатку №1,2 висновку запропоновано виділити першому співвласнику (ОСОБА_2) всю земельну ділянку (кадастровий номер 612284500:01:001:0233) площею 1,7710га; виділити першому співвласнику частину земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:0433) площею 0,2274га; виділити другому співвласнику (ОСОБА_1) частину земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:0433) площею 0,5485га. Загальна площа у першого співвласника 1,7710+0,2274 = 1,9984га = 2,00га, загальна площа у другого співвласника 0,5485га=0,55га. Оскільки частки 2,00га є більшою за площі земельних ділянок, які визначені Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №191794, виданого на ім"я ОСОБА_3 від 27.02.2005, то поділ на ділянки площами 2,00га та 0,55га можливий лише з трьох частин.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 355, 356, 367 ЦК України, ст.ст. 87, 88 Земельного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Управління Держкомзему у Тернопільському районі про виділення у натурі спадкового майна - задовольнити.

Провести поділ в натурі земельної ділянки площею 2,55 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лозівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №852/14-22 від 07.08.2014 року варіанту №1 додатку №1,2 виділивши:

ОСОБА_1:

- частину земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0433, площею 0,5485га. Загальна площа у співвласника 0,5485га=0,55га.

ОСОБА_2:

- виділити всю земельну ділянку з кадастровим номером 612284500:01:001:0233, площею 1,7710га; частину земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0433, площею 0,2274га. Загальна площа співвласника 1,7710+0,2274 = 1,9984га = 2,00га

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 229,40грн. судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Дуда О.О.