Справа № 373/1303/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2014 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Потоцького В.В.,

при секретарі Олійник Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 59/100 частин земельної ділянки та виділ земельної ділянки із спільної часткової власності , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом і просить визнати за нею право власності на 59/100 частин земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер 0:01:093:0354, що розташована по АДРЕСА_1, та виділити їй частину вищезазначеної земельної ділянки.

Посилається на те, що рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду від 17 січня 2013 року за нею визнано право власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1. Ухвалою вищезазначеного суду від 28 березня 2014 року між сторонами по справі було затверджено мирову угоду, відповідно до умов якої їй виділено 59/100 частин вказаного будинковолодіння, а відповідачу - 41/100. Вищезазначене будинковолодіння розташоване на земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1. Вказана земельна ділянка належить на праві приватної власності відповідачу. До особи, яка набула право власності на житловий будинок переходить право власності , право користування на земельну ділянку, на якій він розташований.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, просила його задовольнити.

Відповідач позов визнав, погодився на другий варіант розподілу земельної ділянки, запропонований експертом.

Судом встановлено наступне.

Рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 17 січня 2013 року було задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину будинковолодіння. За позивачем визнано право власності на ? частину домоволодіння по АДРЕСА_1.

Ухвалою Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 28 березня 2014 року було визнано мирову угоду між сторонами по справі, відповідно до умов якої за позивачкою було визнано право власності на 59/100 частин будинковолодіння по АДРЕСА_1.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ № 922731, зареєстрованого 25 грудня 2012 року, земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га, що розташована по АДРЕСА_1, належить на праві приватної Власності ОСОБА_2.

Відповідно до довідки Управління Держземагества у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області № 06-10/2017 від 23 квітня 2014 року нормативна грошова оцінка 1 кв.м. земельної ділянки по АДРЕСА_1 становить 37,42 грн.

Висновком експерта № 15-14 від 02 вересня 2014 року було визначено один варіант поділу земельної ділянки по АДРЕСА_1. Першому співвласнику було запропоновано земельну ділянку площею 0,05089458 га (508,9458 кв.м.) : обмежену на схемі № 1 точками - 6, 7, 8, 17, 18, 19, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 1, 5, 4, 6. Другому співвласнику було запропоновано надати земельну ділянку площею 0,03536742 га (353,6742 кв.м.), обмежену на схемі № 1 точками - 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 2, 3, 6. Залишити у спільній частковій власності земельну ділянку площею 0,013738 га (137,38 кв.м.), обмежену на схемі № 1 точками - 9, 8, 17, 18, 19, 10, 9.

Згідно узгодженого сторонами варіанту поділу земельної ділянки по АДРЕСА_1 першому співвласнику пропонується надати земельну ділянку, площею 0,046162 га (461,62 кв.м.), обмежену на схемі № 2 точками - 6, 7, 8, 17, 18, 19, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 1, 5, 4, 6. Другому співвласнику пропонується надати земельну ділянку площею 0,0401 га (401,00 кв.м.), обмежену на схемі № 2 точками - 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 2, 3, 6. Залишити у спільній власності сторін земельну ділянку площею 0,013738 га (137,38 кв.м.), обмежену на схемі № 1 точками - 9, 8, 17, 18, 19, 11, 10, 9. При запропонованому варіанті № 2 (узгодженому сторонами) відповідач повинен сплатити позивачу 3365 грн.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених до попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.4 ст.88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Оскільки відповідач позов визнав, визнання позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі на підставі п. 4 ст. 174 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.377 ЦК України, ст.88 ЗК України, ст. ст. 10, 60, 88, 174, 212 - 215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 59/100 частин земельної ділянки та виділ земельної ділянки із спільної часткової власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,046162 га (461,62 кв.м.), обмежену на схемі № 2 точками - 6, 7, 8, 17, 18, 19, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 1, 5, 4, 6, що розташована по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0401 га (401,00 кв.м.), обмежену на схемі № 2 точками - 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 2, 3, 6, що розташована по АДРЕСА_1.

Залишити у спільній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,013738 га ( 137,38 кв.м.), обмежену на схемі № 1 точками - 9, 8, 17, 18, 19, 11, 10, 9, що розташована по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 3365 (три тисячі триста шістдесят п"ять) гривень грошової компенсації та 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок судового збору.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В.Потоцький