Справа № 628/246814-ц
Провадження 2/628/1065/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 грудня 2014 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Волчек О.О.,

при секретарі - Разєнковій Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Куп'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області в особі виконкому Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом та у зв'язку з придбанням права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачки звернулися до суду з вищезазначеним позовом, у якому просять: визнати право особистої приватної власності за позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом першої черги після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5, на земельну ділянку площею 0, 0254 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, надану ОСОБА_4 на підставі рішення Кругляківської сільської ради народних депутатів від 30 березня 1994 року та належну йому на підставі Державного акту серії НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку, виданого головою Кругляківської сільської ради народних депутатів 2 липня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів аренди землі за № 23 із збереженням цільового призначення - ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_4; право особистої приватної власності за позивачем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на земельну ділянку площею 0, 2500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, надану ОСОБА_3 на підставаі рішення Кругляківської сільської ради народних депутатів від 30 березня 1994 року та належну йому на підставі Державного акту серії НОМЕР_3 на право власності на земельну ділянку, виданого головою Кругляківської сільської ради народних депутатів 2 липня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів аренди землі за № 22 із збереженням цільового призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_5.

В обґрунтування позовних вимог позивачки посилаються на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_3, якій постійно проживав в АДРЕСА_1. ОСОБА_3 залишив заповіт, яким заповідав позивачці ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Після його смерті також залишилося незаповідане спадкове майно: земельна ділянка площею 0, 0254 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1, надана ОСОБА_4 на підставі рішення Кругляківської сільської ради народних депутатів від 30 березня 1994 року та належну йому на підставі Державного акту серії НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку, виданого головою Кругляківської сільської ради народних депутатів 2 липня 2003 року, зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів аренди землі за № 23 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, та земельна ділянка площею 0, 2500 га, розташована за вищевказаною адресою, надана ОСОБА_3 на підставаі рішення Кругляківської сільської ради народних депутатів від 30 березня 1994 року та належна йому на підставі Державного акту серії НОМЕР_3 на право власності на земельну ділянку, виданого головою Кругляківської сільської ради народних депутатів 2 липня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів аренди землі за № 22 із збереженням цільового призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Як вказано в позові, спадщину позивачка після смерті батька прийняла, подавши заяву у встановлений строк до нотаріальної контори. Інші спадкоємці за законом першої черги місля смерті ОСОБА_5, його діти - ОСОБА_6, ОСОБА_7 , ОСОБА_8 спадщину не приймали. Позивачка у справі, ОСОБА_2, дружина спадкодавця, від спадщини відмовилася, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори. Постановою від 25.06.2014 р. державний нотаріус Куп'янської державної нотаріальнї контори відмовила позивачці ОСОБА_1 у видачі додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом першої черги після смерті батька, пославшись на відсутність витягів з Державного земельного кадастру відносно вказаних земельних ділянок. Щодо земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд вказала, що у зв'язку з набуттям права власності позивачем у справі ОСОБА_2 права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за договором купівлі-продажу в розумінні положень ст. 377 ЦК України право позивача ОСОБА_1 на спадкування цієї земельної ділянки не є безспірним.

Державний кадастровий реєстратор повідомленнями за № 1 та за № 2 відмовив у наданні відомостей з Державного земельного кадастру щодо обох земельних ділянок.

Крім того, позивачі посилаються на те, що обставини, пов'язані з прийняттям спадщини спадкоємцем за законом -позивачем ОСОБА_1 після смерті батька, місцем відкриття спадщини- село Кругляківка Куп'янського району Харківської області, відсутністю інших спадкоємців за законом , відмова ОСОБА_2 від спадщини підтверджуються постановою державного нотаріуса Куп'янської державної нотаріальної контори від 25.06.2014 р.

Позивачка ОСОБА_1 вказує також, що виходячі з положень ст. 377 ЦК України, вона не ставить питання щодо визнання за нею права на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом першої черги після смерті батька-власника земельної ділянки.

Позивачка ОСОБА_2 у зв'язку з набуттям нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований на земельній ділянці площею 0, 2500 га, що розташована у АДРЕСА_1, та надана ОСОБА_3 на підставі рішення Кругляківської сільської ради народних депутатів 2.07.2003 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів аренди землі за № 22 із збереженням цільового призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, вважає, що за нею необхідно визнати право власності на вказану земельну ділянку

В судове засідання сторони не з'явились, подали письмові заяви, у яких кожна окремо просять розглядати справу без їх присутності, позивачки просять позов задовольнити, відповідач вказує, що заперечень проти позову не має, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Суд не вбачає перешкод шодо ухвалення рішення у порядку ч. 4 ст. 174 ЦПК України, оскільки відповідач фактично визнав позов, і визнання не суперечить закону та не порушує прав та інтересів інших осіб.

Прийнявши до уваги доводи сторін, викладені у письмових заявах, дослідив матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_3 (а.с.4).

Судом встановлено, що постановою від 25.06.2014 р. державного нотаріуса Куп'янської державної нотаріальнї контори відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0, 2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд та земельну ділянку площею 0, 254 га для ведення особистого селянського господарства, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3, роз'яснено ОСОБА_1 її право звернутися за захистом своїх прав до суду за місцем вікритття спадщини. В постанові вказано, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5, залишив заповіт на земельну ділянку сільськогосподарського призначення на користь ОСОБА_1 До складу спадщини входить заповідане майно: земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Кругляківської сільської ради Куп'янського району, та не заповідане: земельна ділянка площею 0, 2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за вищевказаною адресою, на який розташований будинок, що належить на праві власності дружині померлого ОСОБА_2, а також земельна ділянка площею 0,0254 га для ведення особистого селянського господарства, розташована за тією ж адресою. Спадщину за законом та заповітом прийняла донька спадкодавця та спадкоємиця згідно вказаного заповіту ОСОБА_1, подавши відповідну заяву до нотаріуса. Діти спадкодавця спадщину не приймали. Дружина спадкодавця ОСОБА_2 подала заяву про відмову від обов'язкової частки у спадщині. Відомостей про інших спадкоємців немає. Видати ОСОБА_1 додаткові свідоцтва про спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку житлового будинку , господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1,та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розташованою за тією ж адресою, немає можливості, оскільки для оформлення спадщини на це майно не подані необхідні документи. Вказані земельні ділянки належать спадкодавцеві на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку , виданих Кругляківською сільською радою, однак витяги з державного земельного кадастру, обов'язковість подання яких для оформлення спадщини на земельну ділянку, передбачені Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, не надані нотаріусу. Згідно повідомлень державного кадастрового реєстратора від 17.06.2014 р. ОСОБА_1 відмовлено у видачі витягів з державного земельного кадастру у зв'язку з відсутністю у ньому відомостей про вищевказані земельні ділянки. Крім того, оскільки житловий будинок за вказаною вище адресою належить на праві власності дружині спадкодавця ОСОБА_2, то за законом, замельна ділянка, на якій він розміщений, не може належити іншій особі, отже право ОСОБА_1 на отримання у власність шляхом спадкування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку житлового будинку , господарських будівель та споруд, не є безспірним. (а.с.8-9).

На ім'я ОСОБА_3 виданий Державний акт серії НОМЕР_1 від 2.07.2003 р. на право власності на земельну ділянку, згідно якого він є власником земельної ділянки площею 0,0254 га за адресою: АДРЕСА_1, для ведення особистого сілянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки вказаний НОМЕР_4. В акті вказано, що він виданий на підставі рішення Кругляківської сільської ради від 30.03.1994 р. (а.с. а.с.10-11).

На ім'я ОСОБА_3 виданий Державний акт серії НОМЕР_3 від 2.07.2003 р. на право власності на земельну ділянку, згідно якого він є власником земельної ділянки площею 0, 2500 для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки вказаний НОМЕР_5. В акті вказано, що він виданий на підставі рішення Кругляківської сільської ради від 30.03.1994 р. (а.с. а.с.12-13).

Згідно свідоцтва про народження, оформленого російською мовою, « родители ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, - отец ОСОБА_3, мать- ОСОБА_2» (а.с.15).

Згідно рішення Московського районного суду м. Харкова від 22.01.2014 р. , яке набрало законної сили 4.02.2014 р. , встановлений факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_2. Ухвалою Московського районного суду м. Харкова від 7.02.2014 р. виправлено помилку у зазначенні року народження ОСОБА_1 на «ІНФОРМАЦІЯ_1» ((а.с.16-18).

У свідоцтві про шлюб, оформленому російською мовою вказано, що «ОСОБА_3 и ОСОБА_2 вступили в брак, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу ОСОБА_3, жене - ОСОБА_2» (а.с.19)

У повідомленнях державного кадастрового реєстратора про відмову у наданні відомостей з Державного земельного кадастру ОСОБА_1 вказано, що розглянуто заяву/запит про надання відомостей з Державного земельного кадастру від 17.06.2014 р. з реєстраційним номером № 18, № 19 разом з доданими документами та відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», Порядку ведення Державного земельного кадастру відмовлено у наданні запитуваних відомостей з підстави, що у Державному земельному кадастрі відсутні запитувані відомості (а.с.20, 21).

22.05.1991 р. був укладений російською мовою « договор купли-продажи жилого дома усадебного типа», у яколму вказано, що «ОСОБА_2 покупает дом усадебного типа с надворными постройками который находится в АДРЕСА_1, расположенный на приусадебном земельном участке колхоза «Маяк»» (а.с.22-27).

Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до п.1) ч. 2 ст. 16 ЦК України одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається з підстав, що не заборонені законом.

Статтями 1216, 1218, ЦК України передбачено, що спадкування є перехід прав, обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вказано у ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємці за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

У відповідності до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, право на спадкування зак законом одержують особи, визначені у ст. ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Як зазначене у ст. 1261 ЦК України у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця , той з подружжя, який його пережив, його батьки.

Як зазначене у ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину у встановлений ст. 1270 ЦК України строк.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу він не заявив про відмову від неї.

В судовому засіданні встановлено, що спадкодавцеві ОСОБА_3 за життя на праві власності належили: на підставі Державного акту серії НОМЕР_1 від 2.07.2003 р. земельна ділянка, площею 0,0254 га за адресою: АДРЕСА_1, для ведення особистого сілянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки вказаний НОМЕР_4, виданого на підставі рішення Кругляківської сільської ради від 30.03.1994 р. на підставі Державного акту серії НОМЕР_3 від 2.07.2003 р. земельна ділянки площею 0, 2500 га для для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки вказаний НОМЕР_5. В акті вказано, що він виданий на підставі рішення Кругляківської сільської ради від 30.03.1994 р.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_3 був залишений заповіт на земельну ділянку сільськогосподарського призначення на користь доньки - ОСОБА_1. Ділянкою сільськогосподарського призначення є відповідно до акту серії НОМЕР_1 від 2.07.2003 р. на право власності на земельну ділянку земельна ділянка, площею 0,0254 за адресою: АДРЕСА_1, для ведення особистого сілянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки вказаний НОМЕР_4, виданого на підставі рішення Кругляківської сільської ради від 30.03.1994 р.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином , в судовому засіданні достовірно встановлено, що донька померлого , позивачка по справі, ОСОБА_1 та його дружина- ОСОБА_2 ОСОБА_2

Яківна, є його спадкоємицями. При цьому ОСОБА_1 є спадкоємицєю за заповітом, а ОСОБА_2- за законом першої черги.

Відповідно до положень ч.3 ст.1268 ЦК України ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є такими, що прийняли спадщину після смерті чоловіка та батька.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 своєчасно звернулася до Куп'янської державної нотаріальної контори за видачею на її ім'я додаткових свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 її батька ОСОБА_3 але їй було відмовлено, оскільки нею не були надані ноотаріусу витяги з державного земельного кадастру, яки відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій є обов'язковими.

У відповідності до ст. 277 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, переходить право власності, на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Виходячи з положень вказаних норм цивільного закону, до позивачки ОСОБА_2 у зв'язку з набуттям права власності на підставі договору купівлі-продажу на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, переходить право власності, на земельну ділянку, на якій будинок розміщений, без зміни її цільового призначення, тобто земельну ділянку площею 0, 2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Згідно п.4.20. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства

юстиції України

22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру.

Відомості, з яких причин відсутні дані про вищезазначені земельні ділянки у Державному земельному кадастрі, матеріали справи не містсть.

Таким чином відмова нотаріуса у видачі свідоцтв про право власності в порядку спадкування позивачці було обгрунтованим.

Наявність інших спадкоємців, визначених у ст. 1261 ЦК України, матеріали справи не містять.

При таких обставинах суд вважає позов законним, обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 10,11, ст. 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України ч. 4 ст. 174 ЦПК України, ст. ст. 15, п.1) ч. 2 ст. 16, ст. ст. 377, 1216, 1217, 1218, 1222, 1223, 1261 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області в особі виконкому Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області, задовольнити.

Визнати право особистої приватної власності за позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом першої черги після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5, на земельну ділянку площею 0, 0254 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, надану ОСОБА_4 на підставі рішення Кругляківської сільської ради народних депутатів від 30 березня 1994 року та належну йому на підставі Державного акту серії НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку, виданого головою Кругляківської сільської ради народних депутатів 2 липня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів аренди землі за № 23 із збереженням цільового призначення - ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_4.

Визнати право особистої приватної власності за позивачем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на земельну ділянку площею 0, 2500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, надану ОСОБА_3 на підставаі рішення Кругляківської сільської ради народних депутатів від 30 березня 1994 року та належну йому на підставі Державного акту серії НОМЕР_3 на право власності на земельну ділянку, виданого головою Кругляківської сільської ради народних депутатів 2 липня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів аренди землі за № 22 із збереженням цільового призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_5.

На рішення може бути подана апеляцій протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлений 16.12 2014 року.

Головуючий О.О. Волчек