Справа № 527/2724/14-ц
номер провадження 2/527/799/14
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 грудня 2014 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Прикіпєлової Л.В.
при секретарі - Недосіка О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 із залученням третьої особи: Градизької селищної ради Глобинського району Полтавської області, Глобинської райдержадміністрації, як органу опіки та піклування, Управління громадянства, імміграції та реєстрації ГУМВС України в Полтавській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, як представник малолітніх дітей ОСОБА_8, ОСОБА_9
про визнання втрати права користування житловим приміщенням
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що вона є власниками домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1. За вказаною адресою, окрім позивачки, зареєстрованою значиться, окрім інших членів сім»ї, і відповідачка ОСОБА_2. З 2006 року відповідачка ОСОБА_2 за вищезазначеною адресою ( за зареєстрованим місцем проживання) не проживає, фактично проживає за іншою адресою. На даний час будь-яке майно відповідачки у спірному домоволодінні відсутнє. Позивачка вважає, що відповідачка втратила право на користування жилим приміщенням по АДРЕСА_1.
Заявою до суду позивачка ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримує, прохає справу розглянути у її відсутності.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, про дату, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, про причини своєї неявки суд не повідомила, заперечень щодо позову суду не надала.
Третя особа Градизька селищна рада Глобинського району Полтавської області заявою до суду прохала справу розглянути у відсутності її представника, щодо задоволення позову заперечень не має..
Треті особи: Управління державної міграційної служби України в Полтавській області, Глобинська райдержадміністрація, як органу опіки та піклування, ОСОБА_6, в судове засідання не з»явилися, про дату, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені.
Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_7 заявою до суду прохали справу розглядати у їх відсутності, щодо задоволення позову заперечень не мають.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об»єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв»язок доказів у їх сукупності, надійшов до слідуючого.
Відповідно свідоцтва про право на спадщину серії ВВК «156872, виданого 08.07.2004 року Градизькою держнотконторою за р. 2032, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_2, (колишня співмешканка сина позивачки) має реєстрацію в будинку АДРЕСА_1, який її власністю не являється. Однак з 2006 року по даний час вона в будинку за місцем реєстрації не проживає, а мешкає за іншою адресою АДРЕСА_2. Членом сім»ї позивачки ОСОБА_1 (яка є власником жилого будинку) відповідачка не являється, спільного господарства з ОСОБА_1 не вела.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
Відповідно 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно з ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, лише власник майна може звернутися в судовому порядку з позовом про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Частинами 1,4 ст. 156 ЖК України визначено, що члени сім»ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо під час їх вселення не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім»ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватись займаним.
Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Під час вирішення питання про втрату членом сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності.
Встановивши, що ОСОБА_2 залишила спірне домоволодіння у 2006 році, тобто більше ніж за 8 років до звернення позивача до суду із відповідним позовом, а також, що відповідачці не чинилося жодних перешкод у користуванні житлом, суд приходить до висновку, що вона добровільно втратила правовий зв'язок із приміщенням.
Виходячи з вищевикладеного та враховуючи той факт, що відповідачка ОСОБА_2 не проживає більше 8 років за адресою: АДРЕСА_1, більше одного року не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірного домоволодіння, не приймає участі у спільному побуті, не є членом сім'ї власника - ОСОБА_1, то суд приходить до висновку, що вона втратила право на користування вказаним житлом.
Так як судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 будинком АДРЕСА_1 з власної волі не користувалась і була в ньому відсутня більше одного року, та інше не встановлене домовленістю між сторонами та не було будь-якої угоди між сторонами про порядок користування цим приміщенням у відсутності понад один рік - то позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню повністю.
Керуючись ст.ст.10,11,60,88,212-215,218, 224-228 ЦПК України суд,, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто Глобинським районним судом. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення.

Суддя Л. В. Прикіпєлова