Справа № 491/83/14-ц
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

05 березня 2014 року м. Ананьїв

Суддя Ананьївського районного суду Одеської області, Дорош В. В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Магнолія-Лан", Відділу держземагенства в Ананьївському районі Одеської області про визнання угоди про внесення змін до договору оренди недійсною, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що вона є власником земельної ділянки НОМЕР_1 на території Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області, площею 1,90 га на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №286785, виданого Ананьївською районною державною адміністрацією 07 вересня 2005 року №45.

Позивач зазначає, що 24 липня 2006 року між нею та фермерським господарством "Солон" в особі Солон Павла Андрійовича був укладений договір оренди земельної ділянки терміном на 5 років. Договір був складений у трьох примірниках, який орендар надав для державної реєстрації. Договір був зареєстрований 04 вересня 2007 року в Одеській регіональній філії Центр ДЗК, номер реєстрації 366. Один примірник позивачу надали. За місяць до закінчення терміну дії договору позивач звернулася до орендаря щодо повернення їй земельної ділянки, але їй пояснили, що термін дії договору оренди відраховується з моменту його державної реєстрації, тобто з 04 вересня 2006 року. Таким чином, моментом припинення дії договору є сплив 5 років, 04 вересня 2012 року. 02 серпня 2012 року вона звернулася з заявою про небажання продовжувати договір оренди після його закінчення. Відповідач Солон П.А. відмовився прийняти її заяву, посилаючись на те, що ФГ "Солон", з яким вона уклала договір, не існує. На її неодноразові звернення відповідач не реагував, земельну ділянку не повернув. Ніхто та ніколи не доводив позивачу, що існує угода про внесення змін до договору оренди. Позивач будь-якої угоди про внесення змін до договору оренди не укладала, не підписувала. Протиправними є також дії Відділу держземагенства в Ананьївському районі Одеської області, що стосується державної реєстрації оскаржуваної угоди у зв'язку з невідповідністю її вимогам чинного законодавства та відсутністю згоди другої сторони, про що свідчить відсутність підпису позивача.

Позивач вказує, що відповідач земельну ділянку не повернув та в період з 04 вересня 2012 року протиправно, самовільно по теперішній час використовує її, чим завдає позивачу матеріальні збитки та моральну шкоду. В жовтні 2012 року земельну ділянку відповідач засіяв озимою пшеницею. 26 квітня 2013 року пизивач знову звернулась до відповідача з вимогою про повернення їй земельної ділянки, однак знову одержала форальну відписку та посилання на додаткову угоду про продовження строку оренди земельної ділянки до 10 років, у зв'язку з чим звернулася до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

Заява подана з додержанням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Магнолія-Лан", Відділу держземагенства в Ананьївському районі Одеської області про визнання угоди про внесення змін до договору оренди недійсною.

Призначити попереднє судове засідання на 18 липня 2014 року, на 09.40 год. в залі Ананьївського районного суду Одеської області.

Направити відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 18 липня 2014 року письмові заперечення проти позову та докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Суддя: В. В. Дорош