Провадження № 2/638/5658/14
22 грудня 2014 року м. Харків
Дзержинський районний суд м. Харкова, у складі:
головуючого судді - Цвіри Д.М.,
секретаря судових засідань - Надьон Т.Р.
розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що на підставі свідоцтва від 16.10.2013 р. він є власником квартири АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі зареєстрований, але не проживає ОСОБА_3, місце знаходження останнього позивачу не відомо.
ОСОБА_3 не вносить плату за комунальні послуги, особистих речей в квартирі не має, його реєстрація перешкоджає позивачу у праві володіння, розпорядження та користування належною квартирою.
В судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву в якій просив розглядати справу за його відсутністю, зазначив, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
В судове засідання відповідач не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений вчасно та належним чином, про поважні причин неявки не повідомив.
Зі згоди позивача та наявністю підстав передбачених ст. 224 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних доказів та ухвалює заочне рішення
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. При цьому суд виходить з наступного:
Відповідно до свідоцтва від 16.10.2013 р. приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 посвідчує, що ОСОБА_2 належить на праві власності нерухоме майно, що складається з: однокімнатної квартири АДРЕСА_1. Зареєстровано в реєстрі за № 2753 (а.с. 7). Зазначена кватира зареєстрована за власником ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, про що свідчить витяг від 16.10.2013 р. (а.с. 8).
У технічному паспорті, виготовленому 06.05.2014 р. КП «ХМБТІ», власником квартири АДРЕСА_1 зазначено ОСОБА_2 (а.с. 10).
З довідки КП «Жилкомсервіс» з місця проживання про склад сім*ї та прописку від 19.08.2014 р. вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 (а.с. 28).
Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців - ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР.
Відповідно до ч. 3 ст. 405 ЦК України член сім*ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власним або законом.
Відомостей про те, що відповідач мешкає у спірній квартирі матеріали справи не містять. Крім того, з боку відповідача суду не надано доказів поважності причин його відсутності за місцем реєстрації більше встановлених законом строків або про наявність у нього перешкод у мешканні за місцем реєстрації.
Формальна реєстрація відповідача перешкоджає позивачу повноцінно користуватися своєю власністю.
Таким чином, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72, 150 ЖК УРСР, ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 208,209,212-215,224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловою квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене іншими особами, шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано, після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Надруковано у нарадчій кімнаті.
Головуючий -суддя: Д.М.Цвіра