У Х В А Л А Справа № 580/385/14-ц

Номер провадження 2/580/195/14

"10" квітня 2014 р. Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді - Бакланов Р. В.,

при секретарі Вєчкановій С.В.

за участю: представника позивача-відповідача ОСОБА_1, представника відповідача-позивача - ОСОБА_2

розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мінімаркет Еліта" про виділ в натурі земельної ділянки із складу спільної часткової власності та зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Мінімаркет Еліта" до ОСОБА_3 про усунення перешкод у реалізації права на виділ і виділ у натурі (на місцевості) земельної ділянки зі складу спільної часткової власності для будівництва та обслуговування приватизованої у спільну часткову власність будівлі по пл. Інтернаціональній, 2 у м. Лебедині Сумської області;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на праві приватної власності належить нежитлове приміщення площею 178,7 кв.м., по пл. Інтернаціональній 2/1 в м. Лебедині Сумської області. На праві спільної часткової власності їм належить 49/100 частин земельної ділянки по пл. Інтернаціональній, 2 в м. Лебедині Сумської області - позивачу, інша 51/100 частина вказаної земельної ділянки належить - відповідачу. Через відсутність згоди між позивачем та відповідачем щодо розпорядження та користування спільним майном у позивача виникла необхідність виділити належні 49/100 частин земельної ділянки, однак відповідач категорично відмовляється це зробити. Тому позивач просить суд виділити в натурі йому у володіння і користування 49/100 частин земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 0,0387 га по пл. Інтернаціональній, 2 м. Лебедина Сумської області.

Представник відповідача до суду надала зустрічну позовну заяву до ОСОБА_3 про усунення перешкод у реалізації права на виділ і виділ у натурі (на місцевості) земельної ділянки зі складу спільної часткової власності для будівництва та обслуговування приватизованої у спільну часткову власність будівлі по пл.. Інтернаціональній, 2 у м. Лебедині Сумської області. Просить зобов'язати співвласника нежитлової будівлі по пл. Інтернаціональній, 2 у м. Лебедин Сумської області ОСОБА_3 знести самочинно прибудоване ним до першого поверсі цієї будівлі нежитлове приміщення площею 9,7 кв.м. Також зобов'язати ОСОБА_3 забезпечити звільнення викупленої разом з ТОВ Мінімаркет Еліта в спільну часткову власність дворової земельної ділянки для обслуговування будівель торгівлі по пл. Інтернаціональній, 2 у м. Лебедин Сумської області від одноособово допущеного для користування нею ОСОБА_4 та демонтаж влаштованої ним огорожі на цій земельній ділянці. Зобов'язати співвласників нежитлової будівлі по пл. Інтернаціональній, 2 у м. Лебедин Сумської області гр. ОСОБА_3 та ТОВ Мінімаркет Еліта забезпечити винесення в натуру (на місцевість) меж викупленої ними в спільну часткову власність дворової земельної ділянки по пл. Інтернаціональній, 2 у м. Лебедин Сумської області та позначення їх шляхом встановлення межових знаків у визначеному законодавством порядку згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 06.08.2013 № 1585.

В попередньому судовому засіданні представник позивача-відповідача заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи проведення якої поросить доручити експертам НДСІ ім. Бокаріуса на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи можливий виділ в натурі 49/100 частин земельної ділянки, кадастровий номер 0:01:021:031814, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 в м. Лебедині Сумської області?

- які можливі варіанти виділу 49/100 частин земельної ділянки, кадастровий номер 0:01:021:031814 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 в м. Лебедині Сумської області?

У попередньому судовому засіданні було вирішено питання про склад осіб, які братимуть участь у справі, визначені факти, які необхідно встановити для вирішення спору.

Заслухавши клопотання представника позивач-відповідача, думку представника відповідача-позивача, яка проти вказаного клопотання заперечила, суд вважає за необхідне його задовольнити, а саме призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки відповіді на вищезазначені питання потребують спеціальних пізнань, але доручити її проведення Сумському відділенню Харківського науково дослідного інституту ім. засл. проф. ОСОБА_5.

Керуючись ст. 130, 143, 144, п. 5 ст. 202 ЦПК України;

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мінімаркет Еліта" про виділ в натурі земельної ділянки із складу спільної часткової власності та зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Мінімаркет Еліта" до ОСОБА_3 про усунення перешкод у реалізації права на виділ і виділ у натурі (на місцевості) земельної ділянки зі складу спільної часткової власності для будівництва та обслуговування приватизованої у спільну часткову власність будівлі по пл. Інтернаціональній, 2 у м. Лебедині Сумської області, що перебуває в спільній частковій власності судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи можливий виділ в натурі 49/100 частин земельної ділянки, кадастровий номер 0:01:021:031814, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 в м. Лебедині Сумської області?

- які можливі варіанти виділу 49/100 частин земельної ділянки, кадастровий номер 0:01:021:031814 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, загальною площею 0,0387 га, по пл. Інтернаціональній, 2 в м. Лебедині Сумської області?

Проведення експертизи доручити експертам Сумського відділення Харківського науково дослідного інституту ім. засл. проф. ОСОБА_5, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи цивільну справу.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача-відповідача ОСОБА_3, розяснити йому положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Цивільну справу та необхідні для проведення експертизи документи направити експертній установі.

Строк проведення експертизи встановити, один місяць з моменту надходження цивільної справи та необхідних для проведення експертизи документів.

Провадженні у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд Сумської області шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя:ОСОБА_6