Справа № 315/1209/14-ц
Номер провадження № 2/315/437/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2014 року Гуляйпільський районний суд Запорізької області

В складі: головуючого судді: Каракай Н. Д.

при секретарі: Притулі Я. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гуляйполе цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Гуляйпільський районний сектор управління державної міграційної служби України в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

04.09.2014 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що він є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. У вказаному будинку крім нього, була зареєстрована його мати: ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та його брат: ОСОБА_2.

Відповідач в травні 2000 року виїхав із зазначеного житла та не повертається до місця реєстрації вже протягом 14 років. У житловому приміщенні відсутні його особисті речі, оплату за комунальні послуги він не проводить, місце фактичного проживання не повідомляє. За таких обставин, відповідно до чинного законодавства, відповідач втратив право на проживання в його будинку. Тому позивач прохає суд визнати відповідача втративши право на користування житловою площею, відповідно до положень ст. 405 ЦК України.

В судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягає, прохає суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з"явився, про час, дату і місце розгляду справи був належним чином повідомлений відповідно до ст. 74 ЦПК України. У відповідності до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, суд вважає, за згодою позивача, розглянути справу без участі відповідача, за наявності у справі достатніх матеріалів про права та взаємовідносини сторін, з ухваленням рішення за останнім місцем реєстрації, достовірно встановленим довідкою від 11.09.2014 року № 1327/1142 виданою Гуляйпільским РС УДМС України в Запорізькій області (а. с. 15).

Представник третьої особи у судове засідання не з"явився, надав заяву. У якій прохає справу розглянути за його відсутності (а. с. 19).

Суд, заслухавши позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування № 226 від 17.04.1996 року та реєстраційним записом Пологівського КП "Імпульс" за № 234 від 18.04.1996 року (а. с. 7, 8). У вказаному будинку, крім позивача, були зареєстровані його мати: ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та його брат: ОСОБА_2, про що свідчить копія домової книги (а. с. 9-10). Відповідач зареєстрований в спірному будинку з 11.012000 року і має право користування житлом як член сім"ї власника (особистий сервітут) (а. с. 15).

Суду доведено, що відповідач не проживає на спірній жилій площі з травня 2000 року. Перешкод у користуванні житлом позивач відповідачу ОСОБА_2 не чинив, останній залишив місце реєстрації добровільно, особисті речі і документи він забрав.

Дані обставини підтверджуються поясненнями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Домовленості між відповідачем та власником будинку про збереження за ним житла понад визначений ст. 405 ч. 2 ЦК України строк як і передбачених законом підстав для цього, судом не встановлено.

У відповідності до положень ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла, або законом.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1, з травня 2000 року без поважних на те причин, за відсутності будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обов"язків щодо утримання будинку не несе, він втратив право користування жилою площею в даному будинку та в порядку ч. 2 ст. 405 ЦК України підлягає до визнання його таким, що втратив право користування житлом в судовому порядку.

А тому позов підлягає задоволенню, як такий, що ґрунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами та перевірений наданими доказами.

На підставі вищевикладеного. Керуючись ст.. ст.. 10, 11, 60, п. 9 ч. 1 ст. 110, 157, 169, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.. 405 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Гуляйпільський районний сектор управління державної міграційної служби України в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Гуляйполе Запорізбкої області, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, з травня 2000 року.

З повним текстом рішення учасники процесу можуть ознайомитися 27.12.2014 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особою, яка була відсутня у судовому засіданні, рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Каракай Н. Д.