Справа № 642/5730/14-ц
10 грудня 2014 року Ленінський районний суд м. Харкова у складі
головуючого судді Проценко Л.Г.
при секретарі Сухорукові І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою, -
Позивач звернувся до суду із позовом про визначення порядку користування квартирою, в якому зазначив, що перебував із відповідачкою в шлюбі з 04.03.2011р. по 25.09.2012р. Під час шлюбу 07.03.2012р. вони придбали по 1/2 частині квартири АДРЕСА_1. Із відповідачкою в нього виникли напружні відносини, в зв'язку з чим він просить визначити порядок користування спірною квартирою. Просив встановити наступний порядок користування квартирою виділивши в користування ОСОБА_1 житлову кімнату " 3", площею 11,6 кв.м., а ОСОБА_2- ізольовану житлову кімнату " 2", площею 17,1 кв.м., інші приміщення квартири залишити у спільному користуванні співвласників.
В подальшому позов уточнено позивач просив виділити йому у користування житлову кімнату " 3", площею 11,6 кв.м., а ОСОБА_2- житлову кімнату " 2", площею 17,1 кв.м. з балконом - 0,9 кв.м. Інші приміщення квартири: кухні площею - 8,5 кв.м, ванної кімнати - 2,6 кв.м., вбиральні - 1,1 кв.м., коридору - 3,2 кв.м. та коридору - 4,8 кв.м. - залишити у спільному користуванні співвласників. Також просила стягнути з відповідачки 243 грн.60 коп. судового збору.
Позивач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, надав письмові пояснення в яких уточнений позов підтримав.
Представник позивача надала заяву в якій уточнений позов підтримала та просила слухати справу у її відсутність, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. Таким чином суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до договору купівлі - продажу від 07 березня 2009 р. посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3 у р.№ 607 ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 продали, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли у власність на умовах купівлі - продажу по ? частини кожний, двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 за 378250 грн., що є еквівалентом 44 500 доларів США, які покупці передали продавцям у рівних частках, а продавці прийняли до підписання договору купівлі - продажу.(а.с.6.7)
Згідно рішення Ленінського районного суду м.Харкова від 25 вересня 2012р. шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано. (а.с.8)
Як вбачається з паспортів сторін та довідки ЖБК "Хоогорський" від 28.07.2014р., останні зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.4,5,55)
Відповідно довідки КП "Жилкомсервіс" дільниці №28 в квартирі АДРЕСА_1 ніхто не зареєстрований. (а.с.56)
Як вбачається з експлікації та поверхневого плану квартира АДРЕСА_1 (загальна площа - 49,8 кв.м. з них: житлова 28,7, підсобна 20,2) складається з 2-х ізольованих житлових кімнат : кімната 2 - 17,1 кв.м., кімната 3 - 11,6 кв.м., кухні 4 площею - 8,5 кв.м, ванної кімнати 5 - 2,6 кв.м., вбиральні 6 - 1,1 кв.м., коридору 7 -3,2 та коридору 1- 4,8 кв.м., балкону - 0,9 кв.м. (а.с.9,10)
Згідно ч. 3 ст.358 ЦК України кожен з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у правів спільної власності.
За ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.1, 2 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.
Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
З наданих доказів вбачається, що розмір часток кожного з співвласників у спільній частковій власності є рівними.
Крім того, оскільки мова іде про користування житловим приміщенням, до спірних правовідносин застосовуються норми ЖК України.
Ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Доказів того, що між співвласниками житлової квартири було укладено угоду щодо порядку користування нею до суду не надано.
Позивачем доведені обставини на які він посилається в своєму позові на підставу своїх вимог та надано належні докази.
Суд враховуючи ізольованість житлових кімнат, вважає за можливе визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 зазначений позивачем, бо такий порядок відповідає інтересам сторін, не порушує прав інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачки ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню 243 грн.60 коп. судових витрат, понесених позивачем.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226, 294, 296 ЦПК України, ст.ст.317, 358 ЦК України, ст.ст.150 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою - задовольнити.
Визначити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1: виділити в користування ОСОБА_1 житлову кімнату " 3", житловою площею 11,6 кв.м., а ОСОБА_2 - житлову кімнату " 2", житловою площею 17,1 кв.м. з балконом - 0,9 кв.м.
Інші приміщення квартири: кухні 4 площею - 8,5 кв.м, ванної кімнати 5 - 2,6 кв.м., вбиральні 6 - 1,1 кв.м., коридору 7 - 3,2 кв.м. та коридору 1- 4,8 кв.м., залишити у спільному користуванні співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати у розмірі 243 грн.60 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.Г.Проценко