Справа №2-175/5448/14-ц
Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

30 грудня 2014 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Борисова С.А.,

при секретарі Єльшиній А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вищевказаним та просив суд припинити право власності за ОСОБА_2, ІПН: НОМЕР_1, на земельну ділянку, площею 0,1139 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_1, право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №478664 виданий на підставі рішення сесії Кіровської селищної ради від 19.05.2009 року №522-26/5. Визнати за ОСОБА_1, ІПН: НОМЕР_2, право власності на земельну ділянку, площею 0,1139 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_1, право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №478664 виданий на підставі рішення сесії Кіровської селищної ради від 19.05.2009 року №522-26/5, кадастровий номер :02:009:0495.

Позивач в судове засідання не з'явився, але надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. За таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що рішенням Жовтневого районного суду Дніпропетровської області від 10 січня 2012 року, яке набрало законної сили 23 квітня 2012 року, було визнано договір купівлі-продажу №1/2009 від 02 грудня 2009 року, укладений між ОСОБА_2 в особі ОСОБА_3 та ОСОБА_1 - дійсним. Визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Додатковим рішенням Жовтневого районного суду Дніпропетровської області від 05 квітня 2012 року, яке набрало законної сили 11 квітня 2012 року, було визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, а саме: літ. А Будинок (2008 рік побудови) загальною площею 277,2 кв.м., житлова площа 170,7 кв.м., ганок (2008 рік побудови) загальною площею 2,6 кв.м., ганок (2008 рік побудови) загальною площею 6,7 кв.м., літ. а Тераса (2008 рік побудови) загальною площею 45,8 кв.м., колонка (2008 рік побудови) загальною площею 7 кв.м., Літ. ЗЯ Яма зливна (2008 рік побудови) загальною площею 1 кв.м., Літ. №1 Огорожа (2008 рік побудови) загальною площею 116 кв.м., розташований за адресою, розташований на земельній ділянці площею 0,1139 га (кадастровий номер земельної ділянки :02:009:0473, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №478664, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №89 від 02 вересня 2009 року).

ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1, відповідно до витягу про державну реєстрацію прав за реєстраційним номером 2420553. (а.с. 14)

Вищезазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_2, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №478664 виданий на підставі рішення сесії Кіровської селищної ради від 19.05.2009 року №522-26/5, площею 0,1139 га., розташованої АДРЕСА_1, кадастровий номер :02:009:0473, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди земні за №89.

Листом №5406 від 30 серпня 2013 року Управління Держземагентства у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області повідомляється, що земельна ділянка, яка розташована на території Дніпропетровського району Дніпропетровської області за адресою: АДРЕСА_1, яка належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_2, в Книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю зареєстрована вищезазначена земельна ділянка за кадастровим номером :02:009:0495 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. При роздрукуванні Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ № 478664 від 02.09.2009, реєстраційний номер 89, була допущена помилка в кадастровому номері земельної ділянки, а саме - :02:009:0473 тому слід вважати вірним кадастровий номер :02:009:0495.

Разом з тим, згідно із витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, ОСОБА_2 належить на праві власності земельна ділянка, яка розташована за адресою АДРЕСА_1, площа 0,1139 га., кадастровий номер :02:009:0495.

Частиною 1 статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 120 Земельний кодекс України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Стаття 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Стаття 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Згідно із ч.ч. 1, 2 ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Так, статтею 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Таким чином, з урахуванням приведених обставин та норм закону, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 74, 79, 84, 88, 212, 215, 214, 224 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити.

Припинити право власності за ОСОБА_2, ІПН: НОМЕР_1, на земельну ділянку, площею 0,1139 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_1, право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №478664 виданий на підставі рішення сесії Кіровської селищної ради від 19.05.2009 року №522-26/5.

Визнати за ОСОБА_1, ІПН: НОМЕР_2, право власності на земельну ділянку, площею 0,1139 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_1, право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №478664 виданий на підставі рішення сесії Кіровської селищної ради від 19.05.2009 року №522-26/5, кадастровий номер :02:009:0495.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.А. Борисов