Справа № 234/9724/14-ц
Провадження № 2/234/4476/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Краматорськ

23 грудня 2014 р. м.Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області

у складі головуючого судді Карпенко О.М.

при секретарі Аксеніної В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округа ОСОБА_3 та відділу Державної виконавчої служби Краматорського міського управління юстиції про усунення перешкод в здійсненні права власності та зняття арешту з майна.,-

В С Т А Н О В И В:

20.10.2014 року до Краматорського міського суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округа ОСОБА_3 та відділу Державної виконавчої служби Краматорського міського управління юстиції про усунення перешкод в здійсненні права власності та зняття арешту з майна.

Із позову вбачається, що рішенням Краматорського міського суду від 16.12.2013 року за позивачем було визнано право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за кредитними договорами № 0404/1107/71 - 003 від 02.11.2007 р. та № 0404/1107/71-003 - Z-2 від 22.09.2008 року, а саме: житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1. Раніше вказане майно належало ОСОБА_4 та являлося іпотечним згідно до кредитних договорів № 0404/1107/71 - 003 від 02.11.2007 р. та № 0404/1107/71-003 - Z-2 від 22.09.2008 р., що були укладені з ТОВ «Сведбанк»

З метою реєстрації права власності позивач звернувся до державного реєстратора, але у реєстрації права власності йому було відмовлено у зв'язку з обтяженнями, що містяться в єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна: по житловому будинку - іпотека № 5964503, заборона № 5964583, по земельній ділянці - іпотека № 5823196, заборона № 5823260. Крім того, в єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна мітиться арешт, накладений постановою Б/Н ВДВС Краматорського міського управління юстиції від 09.03.2011 року та обтяження № 10984067. Також просить суд зобов'язати Приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округа ОСОБА_3 зареєструвати за ним право власності та припинення заборони № 5964583 і іпотеки № 5964503 на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1, у Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно. Також зобов'язати Приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округа ОСОБА_3 зареєструвати припинення заборони № 5823260 та іпотеки № 2853196 на земельну ділянку АДРЕСА_1, які зареєстровані в Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно під № 29. Зобов'язати ВДВС Краматорського міського управління юстиції скасувати арешт, накладений постановою Б/Н від 09.03.2011 року та обтяження № 10984067.

В судове засіданні позивач не з'явився, однак надав заяву, в якій вказав, що на задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідач Приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, але надала до суду письмову заяву, в якій не заперечувала проти задоволення позову.

Представник відповідача ВДВС Краматорського управління юстиції в Донецькій області до суду не з'явився по невідомій причині, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Вивчивши матеріали справи, проаналізував надані докази, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст..212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до ст..11 ЦПК України, суд, розглядає справу у межах заявлених вимог та на підставі наданих сторонами документів та доказів.

Згідно ст..60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст..61 цього Кодексу.

У судовому засіданні встановлено, що згідно до рішення Краматорського міського суду від 16.12.2013 року позивач є власником житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами та земельної ділянки, що розташовані по АДРЕСА_1.

На теперішній час ПАТ «Сведбанк» ліквідовано як юридичну особу.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно рішення № 13575868 від 05.06.2014 року ОСОБА_1 державним реєстратором прав на нерухоме майно відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень у зв'язку з тим, що на нерухоме майно, що розташоване по АДРЕСА_1, накладені заборона та арешт.

Згідно ч. 9 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження відбувається на підставі заяви обтяжувала чи за письмовою заявою боржника, чи іншої особи права якої було порушено у зв'язку з наявністю таких реєстраційних записів.

Таким чином, суд вважає за можливе позовні вимоги ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округа ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права власності та зняття арешту з майна задовольнити.

У задоволенні інших позовних вимог - відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 16 ЗУ «Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округа ОСОБА_3 та відділу державної виконавчої служби Краматорського міського управління юстиції в Донецькій області про усунення перешкод в здійсненні права власності та зняття арешту з майна задовольнити частково.

Зобов'язати Приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округа ОСОБА_3 зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 у Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно.

Зобов'язати Приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округа ОСОБА_3 зареєструвати припинення заборони № 5964583 і іпотеки № 5964503 на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1, у Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно.

Зобов'язати Приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округа ОСОБА_3 зареєструвати припинення заборони № 5823260 та іпотеки № 2853196 на земельну ділянку АДРЕСА_1, які зареєстровані в Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно під № 29.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Рішення постановлено та надруковано в єдиному примірнику у нарадчий кімнаті.

Суддя