Провадження № 2/200/2984/14
У Х В А Л А

04 липня 2014 року суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська Кудрявцева Т.О., розглянувши заяву ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_1, прож.м.Дніпропетровськ, вул. Мукачова, 4) про забезпечення позову до Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 ДНІПРО» (, м.Дніпропетровськ, вул. вул.Леніна, 17) про зобов»язання виконати певні дії, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом.

В окремій заяві, наданій суду, позивач просить забезпечити вказаний позов шляхом накладення арешту на квартиру №21, загальною площею 158,8 кв.м., яка розташована в будинку № 49 по вул.Комсомольській в м.Дніпропетровську, реєстраційний номер об»єкту нерухомого майна: 1, яка належить на праві власності ПАТ «ОСОБА_2 ДНІПРО», , вул.Леніна, 17 в м.Дніпропетровську) на підставі свідоцтва про право власності від 28.04.2012 року, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3; та просив заборонити Дніпропетровському міському управлінню юстиції в особі Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо вказаної квартири.

В обґрунтування заяви позивач посилається на те, що 02.12.2013 року між ним та відповідачем було укладено попередній договір щодо купівлі-продажу нерухомого майна, а саме - квартири №21, загальною площею 158,8 кв.м., яка розташована в будинку № 49 по вул.Комсомольській в м.Дніпропетровську, яка належить ПАТ «ОСОБА_2 ДНІПРО» на підставі свідоцтва про право власності від 28.04.2012 року, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 П.1 попереднього договору передбачено, що позивач та відповідач зобов»язуються в майбутньому в строк до 01.06.2014 року укласти договір купівлі-продажу купівлі-продажу вказаного нерухомого майна на умовах, визначених цим договором. Згідно з п.1 попередньогго договору сторони визначили, що ПАТ «ОСОБА_2 ДНІПРО» продає, а ОСОБА_1 купує нерухоме майно, а саме: квартиру №21, загальною площею 158,8 кв.м., яка розташована в будинку № 49 по вул.Комсомольській в м.Дніпропетровську. Відповідач ухиляється від виконання своїх зобов»язань за попереднім договором, відмовляється укласти основний договір. Маючи у своїй власності квартиру, відповідач має повну та безперешкодну можливість вчинити дії щодо реалізації вказаної квартири, передання в заставу або іншим способом розпорядитися вказаною квартирою, що призведе до утруднення або взагалі неможливості виконання можливого рішення суду про зобов»язання укласти основний договір купівлі-продажу.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, ознайомившись з матеріалами справи, вважаю, що вона підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. З ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається у будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Згідно до п.1, 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, забороною вчиняти певні дії. Відповідно до ч. З цієї статті види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернувся до суду з позовом до відповідача ПАТ «ОСОБА_2 ДНІПРО», в якому просить зобов»язати його укласти з ним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: квартири №21, загальною площею 158,8 кв.м., яка розташована в будинку № 49 по вул.Комсомольській в м.Дніпропетровську, реєстраційний номер об»єкту нерухомого майна: 1, яка належить на праві власності ПАТ «ОСОБА_2 ДНІПРО», , вул.Леніна, 17 в м.Дніпропетровську) на підставі свідоцтва про право власності від 28.04.2012 року, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов попереднього договору щодо купівлі-продажу нерухомого майна, а саме - квартири №21, загальною площею 158,8 кв.м., яка розташована в будинку № 49 по вул.Комсомольській в м.Дніпропетровську, яка належить ПАТ «ОСОБА_2 ДНІПРО» на підставі свідоцтва про право власності від 28.04.2012 року, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, пунктом 1 якого передбачено, що позивач та відповідач зобов»язуються в майбутньому в строк до 01.06.2014 року укласти договір купівлі-продажу вказаної квартири, від здійснення чого ухиляється відповідач.

Як вбачається з матеріалів справи, квартира №21, загальною площею 158,8 кв.м., яка розташована в будинку № 49 по вул.Комсомольській в м.Дніпропетровську, належить ПАТ «ОСОБА_2 ДНІПРО» на підставі свідоцтва про право власності від 28.04.2012 року, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 812.

Зважаючи на зміст позовних вимог, наявності між сторонами спору про нерухоме майно квартири №21, загальною площею 158,8 кв.м., яка розташована в будинку № 49 по вул.Комсомольській в м.Дніпропетровську, та того, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, вважаю необхідним до розгляду справи по суті забезпечити пред'явлений позов шляхом накладення арешту на вказану квартиру та заборони Дніпропетровському міському управлінню юстиції в особі Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо спірної квартири.

Вважаю, що саме такий вид забезпечення позову є співмірним із заявленими позивачем вимогами.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 151 - 153 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення повозу задовольнити.

Накласти арешт на квартиру №21, загальною площею 158,8 кв.м., яка розташована в будинку № 49 по вул.Комсомольській в м.Дніпропетровську, реєстраційний номер об»єкту нерухомого майна: 1, яка належить на праві власності ПАТ «ОСОБА_2 ДНІПРО», , вул.Леніна, 17 в м.Дніпропетровську) на підставі свідоцтва про право власності від 28.04.2012 року, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Заборонити Дніпропетровському міському управлінню юстиції в особі Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровс якої області вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо квартири №21, загальною площею 158,8 кв.м., яка розташована в будинку № 49 по вул.Комсомольській в м.Дніпропетровську, реєстраційний номер об»єкту нерухомого майна: 1, яка належить на праві власності ПАТ «ОСОБА_2 ДНІПРО», , вул.Леніна, 17 в м.Дніпропетровську) на підставі свідоцтва про право власності від 28.04.2012 року, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Заходи забезпечення позову вжити до вирішення судом даного спору по суті.

Копію ухвали для виконання направити до Бабушкінського відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції, ПАТ «ОСОБА_2 ДНІПРО», Реєстраційній службі Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 5-денний строк з дня отримання копії ухвали апеляційної скарги.

Суддя Т.О. Кудрявцева