Справа № 2/756/5182/14
РІШЕННЯ

Іменем України

24 грудня 2014 року Оболонський районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Богдан О.О.

при секретарі Сергутіні В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

у вересні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом. В обгрунтування позовних вимог зазначив наступне.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, яку він придбав у відповідача 16.05.2000 року.

Позивач, разом зі своєю матір'ю - третьою особою ОСОБА_3 продовжує проживати у квартирі АДРЕСА_1 окрім них у квартирі значиться зареєстрованим ОСОБА_2, який звільнив квартиру у травні 2000 році та з цього часу там не з'являвся, його особисті речі у квартирі відсутні.

Весь тягар по утриманню квартири у належному та придатному для проживання стані та оплата комунальних послуг здійснює позивач.

Посилаючись на зазначені обставини, зазначаючи, що реєстрація у квартирі сторонньої особи, може завдати в майбутньому позивачу додаткових труднощів, як власнику квартири, ОСОБА_1 просив суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

Позивач в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі, просив суд задовольнити заявлені позовні вимоги з підстав, наведених у позові.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, про дату та час розгляду справи повідомлена належним чином. Причини неявки суду не повідомила.

Суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних у матеріалах справи доказів, за відсутності належним чином повідомлених відповідача та третьої особи.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, встановив наступне.

16.05.2000 року між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 (а.с. 6).

У квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, що підтверджується копією довідки Форма № 3, видана ЖЕК № 514, № 24893 від 17.09.2014 року (а.с. 7).

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені

строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Суд, оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, приходить до висновку, що ОСОБА_1 доведено факт не проживання ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1, без поважних причин понад один рік.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 71, 109, 127 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», ст.ст. 10, 15, 30, 60, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом м. Києва.

Суддя: О.О. Богдан