Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.2014 сел. Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Грузман Т.В., секретаря судового засідання Марченка О.Є., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Лазірківської сільської ради Оржицького району Полтавської області , треті особи - Реєстраційна служба Оржицького районного управління юстиції , приватний нотаріус Оржицького районного нотаріального округу Полтавської області - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася 09.10.2014 року до Оржицького районного суду з позовом до територіальної громади в особі виконавчого комітету Лазірківської сільської ради Оржицького району Полтавської області , третіми особами вказані - Реєстраційна служба Оржицького районного управління юстиції , приватний нотаріус Оржицького районного нотаріального округу Полтавської області - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями за заповітом

Позов мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько - ОСОБА_4, останнім місцем проживання якого було АДРЕСА_1 . За час життя покійний батько позивачки відповідно до договору купівлі-продажу від 23.07.1968 року , посвідченого Лазірківською сільською Радою депутатів трудящих , Оржицького району на праві власності мав житловий будинок з господарчими будівлями за адресою. : АДРЕСА_1.

Рішенням №38 від 04.11.1996 року , виданого Лазірківською сільською радою народних депутатів ОСОБА_4 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку , площею 0,25 га. , в тому числі для обслуговування житлового будинку площею 0,10 га. та для ведення особистого підсобного господарства , площею 0,15 га по АДРЕСА_1 . Заповітом від 03.02.2006 року ОСОБА_4 на прізвище позивача ОСОБА_1 залишив все своє майно .

Спадкоємцями після смерті батька є позивачка та її брат ОСОБА_3 , який відмовився від прийняття спадщини та не претендує на неї .Мати позивачки ОСОБА_5 померла в 1992 році.

Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_4 шляхом подачі заяви до приватного нотаріуса Оржицького РНО ОСОБА_2 та отримала свідоцтво про право на спадщину на належні покійному батьку земельні ділянки .

Однак , в нотаріальному порядку позивач не може оформити свої спадкові права на житловий будинок, який входить до складу спадщини, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказане нерухоме майно .

Посилаючись на вищевикладені обставини позивач просить суд винести рішення , яким визнати за ОСОБА_1 право власності за заповітом на спадкове майно після нині покійного батька ОСОБА_4 , а саме: на житловий будинок з господарчими будівлями літ.1 -житловий будинок , під літ. Б-погріб з шийкою , літ.Б - сарай-літня кухня, літ. В -сарай , літ. Г -сарай-гараж , літ. Д -убиральня , №1 -колодязь питний , №2-ворота , №3 -огорожа , які розташовані на приватній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 на розгляд справи не з'явилася, але надала заяву, в якій вказала, що позов підтримує повністю, прохає розглянути справу без її участі.

Представник відповідача -Лазірківської сільської ради Оржицького району Полтавської на розгляд справи не з'явився, проте надали заяву, в якій вказали, що заявлені вимоги визнають повністю та прохають розглянути справу без їх участі.

Треті особи - Реєстраційна служба Оржицького районного управління юстиції , приватний нотаріус Оржицького районного нотаріального округу Полтавської області - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на розгляд справи не з'явилися, але надали заяви , в яких прохають розглянути справу без їх участі. Приватний нотаріус Оржицького районного нотаріального округу Полтавської області - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вказали, що не заперечують проти задоволення позову ОСОБА_1. Реєстраційна служба Оржицького районного управління юстиції при прийнятті рішення покладається на думку суду .

Суд ухвалює рішення без проведення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, розглянувши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 25.03.2014 року .

Родинні стосунки позивачки та її батька підтверджується свідоцтвом про її народження серії НОМЕР_2 від 20.12.1963 року .

В свідоцтві про одруження серії НОМЕР_3 від 01.07.1988 року вказано , що ОСОБА_1 мала дошлюбне прізвище «ОСОБА_1 ».

З довідки вих. №867 від 25.09.2014 року , виданої виконавчим комітетом Лазірківської сільської ради Оржицького району Полтавської області вбачається , що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований та проживав за адресою : АДРЕСА_1 до дня його смерті ІНФОРМАЦІЯ_2. На час смерті та протягом 6 місяців потому в будинку ніхто не зареєстрований і не проживає .

Згідно договору купівлі-продажу від 23.07.1968 року, посвідченого виконавчим комітетом Лазірківської сільської Ради депутатів трудящих Оржицького району, ОСОБА_6 продала, а ОСОБА_4 купив належний ОСОБА_6 на праві особистої власності будинок , що знаходиться в селі Лазірки , Оржицького району Полтавської області .

Заповітом від 03.02.2006 року, який посвідчений секретарем Лазірківської сільської ради Оржицького району Прачук Н.Г. , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження : все майно , де б воно не було і з чого б воно не складалося ,і взагалі все те , що буде належати йому на час смерті і на що за законом він матиме право , заповів - ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в рівних долях.

Згідно ст. 1269 ЦК України - спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

З повідомлення приватного нотаріуса Оржицького РНО ОСОБА_2 вих.№2101/01-16 від 19.11.2014 року вбачається , що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 заяву про прийняття спадщини подала ОСОБА_1 . ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовився .

Рішенням №38 від 04.11.1996 року , виданим Лазірківською сільською радою народних депутатів ОСОБА_4 було передано у приватну власність , безкоштовно , земельну ділянку площею 0,25 га. В тім числі для обслуговування жилого будинку 0,10 га. та для ведення особистого підсобного господарства -0,15 га., які знаходиться по АДРЕСА_1 .

Згідно висновку відділу містобудування, архітектури, інфраструктури, житлово-комунального господарства та будівництва Оржицької райдержадміністрації про придатність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями від 20.10.2014 року № 14/40 житловий будинок та господарські будівлі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 придатні до експлуатації відповідно до пред'явленої заявником документації: технічний паспорт. Згідно даних технічного паспорту процент зносу житлового будинку становить 54 %, господарських будівель - від 40 до 55 %.

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, позивач надав відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав. На обґрунтування вказаного позивач ОСОБА_1 надала постанову приватного нотаріуса Оржицького РНО ОСОБА_2 від 02.10.2014 року, яка містить відмову у оформленні спадкових прав, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст.328 ЦК України).

Згідно ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є визнання цього права.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, позивач-спадкоємець має право звернутися із заявою про визнання права власності.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України "у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову."

Керуючись ст. ст. 182,328,392,1218, 1269, 1296 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 174,197, 209, 214, 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Лазірківської сільської ради Оржицького району Полтавської області , треті особи - Реєстраційна служба Оржицького районного управління юстиції , приватний нотаріус Оржицького районного нотаріального округу Полтавської області - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями за заповітом- задовільнити.

В порядку спадкування за законом та заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_4 , визнати за його донькою ОСОБА_1, як спадкоємицею першої черги право власності на житловий будинок ,позначений в технічному паспорті (літ. А-1) з господарчими будівлями, позначеними під літ. Б-погріб з шийкою , літ.Б - сарай-літня кухня, літ. В -сарай , літ. Г -сарай-гараж , літ. Д -убиральня , №1 -колодязь питний , №2-ворота , №3 -огорожа , які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Т.В. Грузман