Справа № 454/2839/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2014 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

при секретарі Баран О. Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Перв'ятицької сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

позивач, ОСОБА_1 , звернулась до суду з даним позовом до відповідача Перв'ятицької сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку, з наступних підстав: ОСОБА_1, є власником житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13306990 від 23.01.2007 р. Право власності набуте нею на підставі Рішення Сокальського районного суду Львівської області від 18.12.2006р.

В цілому житловий будинок одноповерховий, цегляний, складається з двох житлових кімнат, двох коридорів, кухні та кладової, загальною площею 63,8 кв.м. та житловою площею 24,6 кв.м. До даного будинку також відноситься господарська будівля Б, погріб В, вбиральня Г, споруди - №1, З, К..

У відповідності до ч. 1 ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Власник земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,6041 га. що розташовані на АДРЕСА_2, ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Вказані земельні ділянки належали їй на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЛВ № 7001, виданого на підставі рішення ІХ сесії ХХІІ скликання Перв'ятицької сільської ради народних депутатів від 04.04.1997р. та зареєстрованого за № 139. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок, на який позивачка визнала право власності на своє ім'я в порядку спадкування за законом в судовому порядку. Однак, під час звернення до суду, позивачці не було відомо, що земельна ділянка надана для будівництва житлового будинку АДРЕСА_1, площею 0,1598 га. є приватизованою та належить на праві приватної власності спадкодавцю ОСОБА_3, а тому вимогу про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування в судовому порядку позивачка не заявляла. Вказаний Державний акт виданий на п'ять земельних ділянок, одна з них для обслуговування житлового будинку площею 0,1598 га, вартістю 98884,24 грн. інші для ведення ОСГ.

На даний час позивачка має на меті оформити право власності на земельну ділянку надану для обслуговування житлового будинку, власником якого вона є, однак у неї відсутній Державний акт на ім'я спадкодавця, а виготовити дублікат, на підставі якого нотаріус міг би оформити спадщину є неможливо, так як власник помер, а за заявою спадкоємців дублікат не видається. В позивачки збереглася лише ксерокопія Державного акту на землю, а оригінал державного акту на землю визнаний загубленим, про що свідчить повідомлення в часописі «Голос з-над Бугу» в редакції за 02.10.2014р.

На підставі наведеного позивачка просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1598 га. для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1.

Представник позивачки ОСОБА_4 в судове засідання не прибула проте подала заяву що позовні вимоги в повному обсязі, та просить позов задовлолити.

Представник відповідача Перв'ятицької сільської раавди в судове засідання не прибув, проте подав заяву про слухання справи у його відсутності.

Дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13306990 від 23.01.2007 р., вбачається, що право власності набуте ОСОБА_1 на підставі рішення Сокальського районного суду Львівської області від 18.12.2006р.

Згідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п.1 4.2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Керуючись ст.ст. ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України та ст.ст. 328, 331, 1258, 1261 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1598 га. для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: О. А. Веремчук