Провадження №2/369/4459/14
РІШЕННЯ

Іменем України

24.12.2014 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі

головуючої судді Медвідь Н.О.

при секретарі Ткаченко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа Дванадцята Київська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_5. звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3.

Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, яке складається з : житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0. 2017 гектарів. На спадкове майно померла мати залишила заповіт від 7.12.2011.

Державним нотаріусом Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори, видано йому свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 05.05.2014 на земельну ділянку площею 0, 2017 гектарів, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадковий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадковий будинок.

27.05.2005 рішенням виконавчого комітету Гореницької сільської ради № 4/20 «Про включення до складу домоволодіння самовільно виконаного капітального ремонту, внутрішнього перепланування та надбудови поверху в житловому будинку в АДРЕСА_1» включено до складу домоволодіння ОСОБА_3 самовільно виконаний капітальний ремонт, внутрішнє перепланування та надбудови мансардного поверху в житловому будинку в АДРЕСА_1.

ОСОБА_3 (спадкодавець) не встигла добудувати житловий будинок, ввести його в експлуатацію,згідно технічного паспорту на спірний будинок процент готовності об'єкту складає 80 %.

Тому просив визнати за ним право власності на будівельні матеріали та обладнання, з процентною готовністю об'єкта у 80 %, за адресою: АДРЕСА_1, належного ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судовому засіданні позивач позов підтримав.

Відповідачі в судове засідання не з»явилися, про день слухання справи повідомлялися, згідно заяв просили слухати справу у свою відсутність, відповідач ОСОБА_2. позов визнає.

Третя особа в судове засідання не з»явилася, згідно заяви просили слухати справу у свою відсутність.

Суд, вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, позов задовольняє з наступних підстав:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, видане Відділом реєстрації смерті у м. Києві.

Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, яке складається з: житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0, 2017 гектарів.

На дане спадкове майно померла мати залишила заповіт від 07.12.2011 посвідчений Державним нотаріусом Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори, за зареєстрованим номером в реєстрі № 4-2158.

У визначений ст. 1270 ЦК України термін, позивач звернувся до Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори для прийняття спадщини, в зв'язку з чим державний нотаріус видала позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 05.05.2014 року на земельну ділянку площею 0, 2017 гектарів, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадковий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 державний нотаріус відмовив в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадковий будинок, оскільки за своє життя спадкодавець П»явка Т.П. не встигла отримати право власності на будинок.

Земельна ділянка, на якій знаходиться спадковий будинок належить позивачу на праві власності згідно свідоцтва на право на спадщину за заповітом від 05.05. 2014 зареєстрованого за № 8-536.

ОСОБА_3 не встигла ввести будинок в експлуатацію, та отримати правовстановлюючі документи, тому необхідно вважати, що будівництво будинку не завершене.

Згідно технічного паспорту на спадковий будинок процент готовності його складає 80 %.

За ст. 331 ЦК України, об'єктом права власності можуть бути будівельні конструкції що складаються з будівельних матеріалів.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Об'єкт незавершеного будівництва є самостійним обєктом цивільного обороту, фактично прирівняним до обєктів нерухомості. Право власності на обєкт незавершеного будівництва реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Отже, до прийняття об"єкта новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації право власності на цей об'єкт не виникає. До виникнення права власності на новозбудоване нерухоме майно право власності існує лише на матеріали, обладнання та інше майно, що було використано в процесі будівництва (абзац 1 частини 3 статті 331 ЦК України).

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно з п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч.І ст.376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у п.7 Постанови «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, до Позивача, як до спадкоємця за заповітом перейшли права та обов'язки спадкодавця як забудовника будинку АДРЕСА_1

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, оскільки вони відповідають вимогам ст.57-59 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 328, 331, 392, 1216, 1218, 1220-1223 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212-214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на будівельні матеріали та обладнання, з процентною готовністю об'єкта у 80 %, за адресою: АДРЕСА_1, належного ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: