Провадження № 2/712/3325/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2014 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Мельник І.О.

при секретарі - Аліценко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про поділ спільного сумісного майна подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя. Свої вимоги мотивує тим, що 08.10.1994 року між сторонами було укладено шлюб. За час шлюбу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було придбано 11/20 частин будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, право власності на який було зареєстровано за відповідачем. Також за спільні кошти сторонами було збудовано мансарду та збільшено площу добудови до частини будинку, право власності на даний час за жодною зі сторін не зареєстровано. Позивач просить поділити спільне з відповідачем майно, визнавши за нею право власності на 11/20 частину житлового будинку та на будівельні матеріали, використані для побудови мансарди та збільшення площі прибудови за адресою: АДРЕСА_1, а відповідачу виділити грошову компенсацію за належну йому частку в спільному сумісному майні вартістю 226 864,00 грн., з яких 140 259,50 за відповідну частину житлового будинку та 86 604,50 грн. - вартість будівельних матеріалів.

Позивачем, до початку судового засідання, до суду було направлено письмову заяву, в якій проханням проводити розгляд справи без присутності позивача. На позовних вимогах наполягала та не заперечували проти ухвалення рішення суду без її присутності.

Представник відповідача, за довіреністю ОСОБА_3, до початку судового засідання подала до суду заяву з проханням проводити розгляд справи без її

присутності, проти задоволення позову не заперечувала.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд, приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно з ч. 4 ст. 174 Цивільного процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Частиною 4 ст. 71 Сімейного кодексу України передбачено, що присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом України.

В ході розгляду справи встановлено, що 08 жовтня 1994 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 у відділі реєстрації громадянського стану Черкаського міськвиконкому було зареєстровано шлюб, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 1869.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 Сімейного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Згідно з ч. 1 ст. 69 Сімейного кодексу України, дружина та чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Під час зареєстрованого шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 30.08.2005 року було придбано 11/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Право власності було на вказану частину будинку було зареєстровано за ОСОБА_2, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8211289 від 01.09.2005 року. Інвентаризаційна вартість вказаної частини житлового будинку, відповідно до технічного паспорта виготовленого КП «ЧООБТІ», складає 280519 грн., в тому числі мансарда вартістю 82539 грн. та житлова прибудова літ. «а»- 90670 грн.

Також, за час спільного проживання,сторонами за спільні кошти було добудовано до 11/20 частини будинку - житлову мансарду літ. «м/с» на плані та збільшено площу прибудови літ. «а» на плані. В зв'язку тим, що на момент розгляду даної справи судом, права влаcності на самочинно побудовану мансарду та самочинно переплановану добудову у відповідному порядку не зареєстровано, сторони являються власниками будівельних матеріалів та обладнання, які були використані в процесі створення вказаного майна.

Частиною 3 ст. 331 ЦК України передбачено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

За таких обставин, відшкодуванню підлягає ? частина вартості будівельних матеріалів та обладнання, які були використані для побудови мансардного поверху літ. «м/с» та для розширення прибудови літ. «а», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно даних технічного паспорта інвентаризаційна вартість приміщення літ. «м/с» складає 82 539,00 грн., інвентаризаційна вартість прибудови літ. «а» складає 90 670,00 грн. Отже, вартість ? частини вказаних самочинно побудованих приміщень в грошовому еквіваленті складає 86 640,50 грн.

Земельна ділянка площею 293,0 кв.м. по АДРЕСА_1 м. Черкаси зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЕ № 615506 від 16.10.2007 року, який виданий на підставі рішення сесії Черкаської міської ради від 05.07.2007 року № 2-701 п. 1.12.Отже земельна ділянка, на якій знаходиться спірна частина житлового будинку та будівельні матеріали не є спільним сумісним майном подружжя, та не підлягає поділу під час розгляду даної цивільної справи, оскільки відповідно до норми статті 57 Сімейного кодексу України та Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», оскільки вказана земельна ділянка є особистою приватною власністю ОСОБА_2. Крім того, суд розглядає цивільну справу в лише межах заявлених позивачем вимог, а вимога про поділ земельної ділянки позивачем не заявлялася.

Статтею 368 ЦК України, передбачено, що спільна власність двох осіб без визначення часток кожного з них у праві спільної власності є спільною сумісною власністю. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено законом або договором.

Відповідно до ст. 63 Сімейного кодексу України, дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування та розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно з ч. 1 ст. 70 Сімейного кодексу України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своє інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 2 ст. 317 ЦК України, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 325 ЦК України, фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно з ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Аналізуючи наведене, суд доходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог. Спірне майно є спільним майном подружжя. На корсить відповідача, за його згодою, підялгає стягненню грошова компенсація за належну йому частину майна у праві спільної сумісної валсності подружжя в сумі 140259,50 грн. (вартість спірного майна згідно з техпаспортом 280519 грн., в тому числі і вартість незаконних будівель в сумі 86 640,50 грн.).

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем, а також на користь держави недоплачена сума судового збору.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 41, 47 Конституції України, ст. ст. 60, 61, 63, 69, 70 Сімейного Кодексу України, ст.ст. 317, 325, 328 Цивільного кодексу України, ст. ст. 3, 10, 11, 57-60, 174, 209, 213-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2- задовольнити.

Визнати 11/20 частин житлового будинку літ. «А-1» з відповідною частиною надвірних споруд та будівельні матеріали, які використані для побудови мансардного поверху літ. «м/с» та розбудови прибудови літ. «а», за адресою: АДРЕСА_1, спільним сумісним майном подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 11/20 частин житлового будинку літ. «А-1» з відповідною частиною надвірних споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 11/20 частин житлового будинку літ. «А-1» з відповідною частиною надвірних споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали, які використані для побудови мансардного поверху літ. «м/с» та прибудови літ. «а», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Припинити право власності ОСОБА_2 на будівельні матеріали, які використані для побудови мансардного поверху літ. «м/с» та прибудови літ. «а», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за належні йому 11/40 частин житлового будинку літ. «А-1» з відповідною частиною надвірних споруд в сумі 140259,50 грн., в тому числі вартість будівельних матеріалів в сумі 86 640,50 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в сумі 243,60 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 1159 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Соснівський районний суд м.Черкаси шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми під час постановлення рішення суду, у той же строк з дня отримання його копії.

Головуючий: