Справа № 597/755/14-ц
Провадження № 2/597/327/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" грудня 2014 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області

в складі головуючого Дудяка С.В.

з участю секретаря Богдана В.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представників відповідачів Матійчика І.В., Бодьо Я.С.

третьої особи ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Заліщики справу за позовом ОСОБА_1 до Заліщицького районного споживчого товариства, Колодрібської сільської ради Заліщицького району, третьої особи ОСОБА_5 про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач в позовній заяві та його представник в судовому засіданні просять суд визнати за позивачем право власності на нежитлову будівлю заготівельного пункту, вартістю 17704,00 грн., загальною площею 66,3 кв.м., що розташована в АДРЕСА_1 покликаючись на те, що 25.07.2003 року позивач за власні кошти в сумі 1200,00 грн. придбав у Заліщицького Коопзаготпрому Заліщицького РайСТ приміщення заготівельного пункту, що розташоване в АДРЕСА_1. В той час між позивачем та продавцем договору купівлі-продажу укладено не було, але продавець передав ОСОБА_1 належне йому майно, за що від останнього отримав гроші в сумі 1200,00 грн. 06.06.2014 року позивач звернувся з заявою до виконкому Колодрібської сільської ради про видачу рішення про надання дозволу на виготовлення технічної документації, щодо приватизації земельної ділянки для обслуговування приміщення належного йому заготівельного пункту, але своїм листом сільська рада відмовила йому у прийнятті такого рішення, мотивуючи тим, що позивачем не було представлено правовстановлюючого документу на право власності на нежитлову будівлю заготівельного пункту. Крім того позивач стверджує, що набув право власності на спірний заготівельний пункт, так як добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти даним нерухомим майном протягом більш ніж 10-ть років, і за цей період до нього з боку відповідача не було жодних претензій, щодо незаконності володіння майном, або його повернення.

Представник відповідача Колодрібської сільської ради в судовому засіданні позов визнав та просить суд його задоволити.

Представник відповідача Заліщицького районного споживчого тоовариства в судовому засіданні позову не визнав і пояснив, що на даний час власником спірного заготівельного пункту є Заліщицьке РайСТ, яке жодного разу не бачило, щоб позивач ОСОБА_1 відкрито користувався чи відкрито володів їх майном, що розташоване в АДРЕСА_1, а якщо таке б сталось то РайСТ обов'язково пред'явило б до нього претензії.

Третя особа ОСОБА_5 в судовому засіданні позову не визнала та пояснила, що являється жителькою села Колодрібка та власницею господарського магазину, що розташований поряд із спірним заготівельним пунктом, але позивача ОСОБА_1, який би відкрито користувався нежитловою будівлею жодного разу не бачила. Прилеглу до магазину та заготівельного пункту земельну ділянку вона самотужки розчищала від кущів та бур'янів.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з таких підстав: відповідно до ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно п.9 абз.2 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" - при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Той факт, що позивач ОСОБА_1 відкрито та безперервно користується спірним заготівельним пунктом з 2003 року стверджується довідкою №111 від 06.09.2014 року виданою Колодрібською сільською радою Заліщицького району та не заперечується співвідповідачем Заліщицьким РайСТ у відповіді №97 від 02.06.2014 року, у якій сказано, що РайСТ факту продажу ОСОБА_1 заготівельного пункту в с.Колодрібка Заліщицького району не оспорює і не має до нього жодних претензій майнового характеру.

Про те, що спірним заготівельним пунктом на даний час не користується відповідач Заліщицьке районне споживче товариство в судовому засіданні ствердила свідок ОСОБА_9, яка працює головним бухгалтером Заліщицького РайСТ з жовтня 2011 року і з цього часу приміщення заготівельного пункту, що розташоване в АДРЕСА_1 на балансі Заліщицького РайСТ не рахується. З якого часу дане приміщення знято з балансу свідку не відомо.

Наказом №15 від 25.07.2003 року по Коопзаготпрому Заліщицького РайСТ "Про продаж основних засобів" дозволено продаж заготівельного пункту, що розташований в с.Колодрібка ОСОБА_1

Постановою правління Заліщицького РайСТ №28 «а» від 31.07.2003 року "Про продаж основних засобів Заліщицького РайСТ" вирішено продати за 1200,00 грн заготівельний пункт, розташований в с.Колодрібка Заліщицького району ОСОБА_1 про що в судовому засіданні ствердили тодішні члени правління Заліщицького районного споживчого товариства ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13

Квитанцією відділення Ощадбанку №34 від 25.07.2003 року ОСОБА_1 оплатив 1200,00 грн. Коопзаготпрому за купівлю заготпункту.

А, тому, враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності слід задоволити.

Керуючись ст.344 ЦК України, постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", ст.ст.10, 11, 209, 212, 214 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, жителем АДРЕСА_2 право власності на нежитлову будівлю заготівельного пункту, що розташована в АДРЕСА_1, загальною площею 66,3 кв.м., вартістю 17704,00 грн.

На рішення може бути подано апеляцію, яка подається апеляційному суду Тернопільської області через Заліщицький районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя

С. В. Дудяк