справа № 208/2844/14-ц
№ провадження 2/208/1374/14
РІШЕННЯ

Іменем України

16 вересня 2014 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді Гібалюк Т.Я.

при секретарі Бардадим О.В.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом на 1/3 частину квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 73,1 кв.м.,житловою 44,9 кв.м., та її частку та частку ОСОБА_2 у спільному сумісному майні в праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 73,1 кв. м.,житловою 44,9 кв. м., на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 14 грудня 2005 р. Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська в розмірі 1/3 частини для кожної.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала повністю просить його задовольнити.

Відповідачка та представник Департаменту комунальної власності і земельних відносин м. Дніпродзержинська в судове засідання не з'явились, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов визнали повністю.

Представники третіх осіб без самостійних вимог - Перша Дніпродзержинська державна нотаріальна контора, реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, заперечень проти позову не надавали.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.

Позивачка ОСОБА_1 її чоловік ОСОБА_3 та їхня донька - відповідачка ОСОБА_2 були зареєстровані та разом проживали у квартирі АДРЕСА_1 загальною площею 73,1 кв.м.,житловою 44,9 кв.м., що належало територіальні й громаді м. Дніпродзержинська. ОСОБА_3 був наймачем цієї квартири. 14 грудня 2005 року у відповідності до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" на підставі розпорядження № 55/2166-р від 14.12.2005 р. Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська було видано свідоцтво про право власності на житло, згідно з яким вищезазначена квартира передана у власність ОСОБА_3, ОСОБА_2 та мені, ОСОБА_1. В свідоцтві про право власності на житло не зазначені частки співвласників цього жилого приміщення, тобто квартира у відповідності до ч.І ст.368 ЦК України належала співвласникам на праві спільної сумісної власності.

Через юридичну недосвідченість співвласники, отримавши свідоцтво про право власності на житло, не зареєстрували своє право власності ні в Обласному комунальному підприємстві "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації" в період до 31.12.2012 року ні в подальшому - в Реєстраційній службі Дніпродзержинського міського управління юстиції.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, заповіту не залишив. ОСОБА_1 перебувала із ОСОБА_3 в зареєстрованому шлюбі з 27 квітня 1985 року по день його смерті, та відповідачка ОСОБА_2 як дочка є його спадкоємцями за законом 1-ї черги відповідно до ст.1261 ЦК України. 16 грудня 2013 року я подала до Першої дніпродзержинської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті чоловіка, на підставі якої в нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 55489636. Відповідачка ОСОБА_2 приймати і оформляти спадщину не бажала.

17 березня 2014 року державний нотаріус Першої дніпродзержинської державної нотаріальної контори Н.Г.Трощій в своїй письмовій довідці відмовила ОСОБА_1, в оформленні спадщини - права власності на частку квартири після смерті чоловіка у зв'язку з тим, що право власності ОСОБА_3 на частку квартири не було зареєстровано належним чином.

Сторони звернулись до Реєстраційної служби Дніпродзержинського міського управління юстиції за роз'ясненням щодо можливості реєстрацію нашого права власності на частки квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 14 грудня 2005 року Фондом комунальної власності міста. Позивачці в усній формі було роз'яснено, що Реєстраційна служба не зможе зареєструвати мою та ОСОБА_2 частки в праві власності на приватизовану квартиру через те, що в свідоцтві про право власності на житло розмір наших часток і частки померлого в праві спільної сумісної власності не визначені; через це заяву про реєстрацію права власності мають подати всі співвласники одночасно, а один із співвласників вже помер.

Відсутність державної реєстрації права власності на приватизовану ними квартиру та відсутність відомостей про розмір часток співвласників у спільному сумісному майні унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини після смерті її чоловіка на його частку квартири та перешкоджає реєстрації права власності та права власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на житло в реєстраційній службі Дніпродзержинського міського управління юстиції.

Згідно зі ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" сторони мали рівне право на приватизацію квартири, в якій мешкали. Приватизував квартиру, кожен з них набув рівну з іншим частку квартири у власність, тобто 1/3 частку в праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 2 ст.370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними. Таким чином, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, одному з трьох співвласників квартири, за життя належала на праві приватної власності 1/3 частка квартири АДРЕСА_1; позивачці і відповідачці також належать на праві спільної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло по 1/3 частці названої квартири.

Статтею 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" встановлено, що передача квартир (будинків), кімнат у гуртожитках у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймається не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Передача квартир у власність громадян відповідно до статті 5 цього Закону оформлюється свідоцтвом про право власності на квартиру, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення. Закон "Про приватизацію державного житлового фонду" не пов'язує момент виникнення права власності на приватизовану квартиру з реєстрацією цього права власності. У той же час статтею 182 ЦК України і п.З ст. З Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" встановлена обов'язкова державна реєстрація прав на нерухомість. Відсутність реєстрації права власності ОСОБА_3 на частку квартири в порядку приватизації, як я вже зазначала вище, унеможливлює нотаріальне оформлення мною спадщини. Отримавши 14 грудня 2 005 року від Фонду комунальної власності м. Дніпродзержинська свідоцтво про право власності на житло на квартиру АДРЕСА_1, спадкодавець ОСОБА_3, як і ОСОБА_1, та ОСОБА_2, реалізував своє право на безоплатну передачу йому у власність (приватизацію) зазначеної квартири відповідно до ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду".

Відповідно до ч.2 ст.372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Згідно до ч. 1 ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної власності спадкується на загальних підставах.

Таким чином, спадкодавцю ОСОБА_3 за життя належала 1/3 частка вищевказаної квартири, а позивачці і відповідачці належить по 1/3 частці квартири в порядку приватизації, підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим 14 грудня 2005 року Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська, технічним паспортом на квартиру.

ОСОБА_1 є спадкоємицею ОСОБА_3 за законом першої черги, свідоцтвом про смерть ОСОБА_3, свідоцтвом про шлюб, свідоцтвом народження доньки ОСОБА_2, витягом № 36111590 про реєстрацію у спадковому реєстрі спадкової справи № 55489636 після смерті ОСОБА_3

Керуючись ст.ст. 10,11,59-61, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд -

вирішив:

Визначити за ОСОБА_1 право на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 загальною площею 73,1 кв.м. , житловою - 44,9 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визначити частку ОСОБА_1 та частку ОСОБА_2 у спільному сумісному майні в праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 14 грудня 2005 року Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська, в розмірі 1/3 частки для кожної.

Реєстраційній службі Дніпродзержинського міського управління юстиції зареєструвати право власності за ОСОБА_1 на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 73,1 кв.м. , житловою - 44,9 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Реєстраційній службі Дніпродзержинського міського управління юстиції зареєструвати частку ОСОБА_1 та частку ОСОБА_2 у спільному сумісному майні в праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 14 грудня 2005 року Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська, в розмірі 1/3 частки для кожної.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Дніпропетровської області шляхом подачі в 10денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Гібалюк Т. Я.