№ 207/3427/14-ц
№ 2/207/1491/14
06 листопада 2014 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді: САВЧЕНКА В.О.
при секретарі: ГОРБ С.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення суми завдатку за невиконання договору купівлі-продажу,
У липні 2014 року позивачка ОСОБА_3 звернулась до Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська з позовною заявою до ОСОБА_4 про стягнення суми завдатку за невиконання договору купівлі-продажу. В цій позовній заяві вона просила суд на підставі статей 526, 570, 571, 1167 ЦК України, стягнути з ОСОБА_4 на її користь:
4 400 (чотири тисячі чотириста) гривень 00 коп. - в рахунок сплати суми завдатку;
4 400 (чотири тисячі чотириста) гривень 00 коп. - в рахунок сплати додаткової суми завдатку;
1 000 (одна тисяча) гривень 00 коп. - в рахунок сплати моральної шкоди;
243, 60 (двісті сорок три) гривні 60 коп. - відшкодування понесених витрат з оплати судового збору.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_3 вказала, що 25 червня 2013 року вона та відповідачка ОСОБА_4, яка здійснювала продаж будинку за адресою: АДРЕСА_1, домовились про купівлю-продаж зазначеного будинку. У зв'язку з цим, на забезпечення реалізації своїх намірів щодо купівлі-продажу об'єкту та своєї платіжної спроможності, вона передала Відповідачці завдаток у сумі 4 400 (чотири тисячі чотириста) гривень 00 коп., як еквівалент 400 доларам США, для підготовки оформлення документів на будинок. Про це Відповідачка їй написала розписку власноруч у присутності свідків: ОСОБА_5 та ОСОБА_6
На теперішній час з'ясовано, що у Відповідача відсутні документи про право власності на будинок АДРЕСА_1, у зв'язку з чим вона не має права ним розпоряджатись. Таким чином, їх домовленість відносно купівлі-продажу даного будинку автоматично скасована з вини продавця, тобто Відповідачки. Не звертаючи на те, що минув цілий рік, повертати кошти в добровільному порядку вона не збирається, на її телефонні дзвінки стосовно повернення завдатку, вона відмовляється його повертати та хамить в слухавку.
Крім того, згідно до статті 571 ЦК України, вона вважає, що сума завдатку в розмірі 4 400,00 гривень повинна бути їй повернута, а також додатково сплачена відповідачкою.
Своїми діями Відповідачем їй також нанесено моральну шкоду, оскільки ситуація, яка виникла між ними, змушує її нервувати, після чого в неї піднімається тиск, вона відчуває психологічний дискомфорт, розуміючи, що проблеми виникли у неї через відповідачку. Свою моральну шкоду вона оцінює в 1 000 (одну тисячу) гривень.
Таким чином, відповідачка не повернула їй гроші, тому вона була змушена звернутися до суду з цією позовною заявою для захисту своїх прав та інтересів, які охороняються законом.
Відповідачка ОСОБА_4 до суду не з'явилась, про день, місце і час розгляду справи повідомлена у встановленому порядку завчасно, оскільки копія позовної заяви та повістка в дане судове засідання були надіслані відповідачці за місцем її проживання, причини неявки суду невідомі. Ніяких доказів, які вказували б на поважні причини неявки, від відповідачки до суду не надходило. Письмових чи будь-яких інших повідомлень по даній справі і про відношення до позову від зазначеної відповідачки до суду не надійшло. Однак суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідачки та провести заочний розгляд справи.
Суд, взявши до уваги позицію позивача, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Відповідно до частини 1 статті 570 ЦК України, завдатком є грошова суму або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.
Згідно ч. 1 ст. 571 ЦК України, якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.
Статтею 1167 ЦК України передбачено, що моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала.
З розписки ОСОБА_4 від 25.06.2013 року, яка оглянута в ході судового розгляду та копія якої знаходиться в матеріалах справи (а.с. 10), виходить, що ОСОБА_4 отримала від ОСОБА_3 завдаток в сумі 400 доларів США в присутності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 під купівлю будинку за адресою: АДРЕСА_1.
Проаналізувавши і дослідивши всі надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що порушення зобов'язання сталося з вини ОСОБА_4, отже завдаток відповідно до ст. 571 ЦК України підлягає поверненню.
4 400 (чотири тисячі чотириста) гривень 00 коп. - в рахунок сплати суми завдатку;
4 400 (чотири тисячі чотириста) гривень 00 коп. - в рахунок сплати додаткової суми завдатку;
1 000 (одна тисяча) гривень 00 коп. - в рахунок сплати моральної шкоди;
243, 60 (двісті сорок три) гривні 60 коп. - відшкодування понесених витрат з оплати судового збору.
Керуючись статтями 11, 22, 570, 571, 1167 ЦК України, статтями 10, 60, 88 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення суми завдатку за невиконання договору купівлі-продажу, -- з а д о в о л ь н и т и п о в н і с т ю .
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1):
4 400 (чотири тисячі чотириста) гривень 00 коп. - в рахунок сплати суми завдатку;
4 400 (чотири тисячі чотириста) гривень 00 коп. - в рахунок сплати додаткової суми завдатку;
1 000 (одна тисяча) гривень 00 коп. - в рахунок сплати моральної шкоди;
243, 60 (двісті сорок три) гривні 60 коп. - відшкодування понесених витрат з оплати судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

С у д д я :

Копія вірна :

С у д д я : В.О. САВЧЕНКО

Рішення набрало законної сили 26 листопада 2014 року.

Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № 207/3427/14-ц (провадження № 2/207/1491/14 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення суми завдатку за невиконання договору купівлі-продажу.

С у д д я

Баглійського районного суду

м. Дніпродзержинська В.О. САВЧЕНКО