Справа №: 398/3193/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"23" грудня 2014 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Крімченко С.А

при секретарі Куліковій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради м.Олександрії Кіровоградської області про визнання прав і обов'язків забудовника,-

Встановив:

Позивачі звернулися в суд з позовом і просять визнати за ними права і обов'язки забудовника на житловий будинок АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер їхній батько ОСОБА_4. Вони являються спадкоємцями за законом першої черги. Після відкриття спадшини вони звернулися в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини. Але державний нотаріус Олександрійської районної державної нотаріальної контори листом від 28.05.2013 року відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину , так як не наданий правовстановлюючий документ на спадковий будинок і не зареєстровано право власності за спадкодавцем ОСОБА_4 20 жовтня 1958 року згідно договору на право забудови будинку і безстрокового користування земельною ділянкою ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 селищної ради депутатів трудящих від 09 квітня 1958 року № 19 була виділена земельна ділянка площею 860 кв.м для будівництва жилого будинку по АДРЕСА_1. На підставі рішення виконкому Олександрійської міської ради № 659 від 12.11.1966 року була проведена перенумерація будинків (що підтверджується архівними документами ). Будинок АДРЕСА_1 згідно даного рішення змінив нумерацію на №25, про що були внесені зміни в Договір забудови. Спадкодавець ОСОБА_4 будинок збудував, але не здав в експлуатацію. Згідно архівної довідки №139 від 05.04.2013 року Олександрійського МБТІ право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано за ОСОБА_4. Згідно довідки № 14 від 04.04.2013 року ОСОБА_3 селищної ради м.Олександрії Кіровоградської області ОСОБА_4 постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 до дня своєї смерті.

В судовому засіданні позивачі і представник позивачів позов підтримали і просять його задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивачів та представника позивачів суд вважає , що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено , що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивачів ОСОБА_4. Позивачі являються спадкоємцями за законом першої черги. Після відкриття спадщини вони звернулися в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини і відповідно прийняли спадщину після смерті батька. Але державний нотаріус Олександрійської районної державної нотаріальної контори листом від 28.05.2013 року відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину, так як не наданий правовстановлюючий документ на спадковий будинок і не зареєстровано право власності за спадкодавцем ОСОБА_4 20 жовтня 1958 року згідно договору на право забудови будинку і безстрокового користування земельною ділянкою ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 селищної ради депутатів трудящих від 09 квітня 1958 року № 19 була виділена земельна ділянка площею 860 кв.м для будівництва жилого будинку по АДРЕСА_1. На підставі рішення виконкому Олександрійської міської ради № 659 від 12.11.1966 року була проведена перенумерація будинків ( що підтверджується архівними документами). Будинок АДРЕСА_1 згідно даного рішення змінив нумерацію на №25, про що були внесені зміни в Договір забудови. Спадкодавець ОСОБА_4 будинок збудував, але не здав в експлуатацію. Згідно архівної довідки №139 від 05.04.2013 року Олександрійського МБТІ право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано за ОСОБА_4. Згідно довідки № 14 від 04.04.2013 року ОСОБА_3 селищної ради м.Олександрії Кіровоградської області ОСОБА_4 постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 до дня своєї смерті.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно роз'ясень постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Тому суд вважає , що позивачі як спадкоємці померлого, отримують право забудовника об'єкта нерухомості, зведення якого за життя розпочато спадкодавцем, щоб мати право здати будинок в експлуатацію і зареєструвати за собою право власності на будинок.

Керуючись ст.ст. 1218 ЦК України, ст.ст. 209,215 ЦПК України,-

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права забудовника на житловий будинок АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий :