РІШЕННЯ

Іменем України

10.12.2014 Франківський районний суд м. Львова

в складі:

головуючого судді Ванівського Ю.М.

при секретарі Буюклі В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові справу за позовом ОСОБА_1 до Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, Львівської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення комісії з підготовки пропозиції для надання в оренду майна територіальної громади м. Львова про підготовку проекту ухвали про надання в оренду ОСОБА_2 нежитлового приміщення напівпідвалу площею 33, кв.м. по АДРЕСА_1 від 25.12.2013р., зафіксованого в протоколі №23 від 25.12.2013р. під номером питання Ф/23, -

в с т а н о в и в :

07.05.2014 р. позивач звернулася до суду з заявою, в якій просить суд постановити рішення, яким визнати недійсним рішення комісії з підготовки пропозицій для надання в оренду майна територіальної громади м. Львова про підготовку проекту ухвали про надання в оренду ОСОБА_2 нежитлового приміщення напівпідвалу площею 33,3 кв. м. по АДРЕСА_1 від 25.12.2013р., зафіксованого в протоколу № 23 від 25.12.2013р. під номером питання Ф/23, визнати недійсним наказ управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради від 30.12.2013р. № 222-О «Про підготовку проектів ухвал щодо оренди нежитлових приміщень» в частині підготовки ухвали щодо оренди нежитлових приміщень напівпідвалу площею 33,3 кв. м. по АДРЕСА_1. Позов мотивує тим, що управлінням комунальної власності 30.12.2013р. був виданий наказ №22-О «Про підготовку проектів ухвал щодо оренди нежитлових приміщень», яким було доручено відповідному структурному підрозділу управління підготувати проект ухвали щодо надання в оренду ОСОБА_2 нежитлових приміщень напівпідвалу площею 33,3 кв. м. по АДРЕСА_1. На підставі вказаного вище наказу був підготовлений проект ухвали про надання в оренду ОСОБА_2 нежитлових приміщень напівпідвалу площею 33,3 кв. м. по АДРЕСА_1 для творчої майстерні та розгляд цього питання було включено до порядку денного сесії на 20.03.2013р. депутатами Львівської міської ради було перенесено розгляд цього питання до наступної сесії Львівської міської ради. Вважає, що її право на отримання в оренду майна, а саме: приміщення напівпідвалу площею 33,3 кв. м. по АДРЕСА_1 порушено, оскільки не було конкурсу, а гр. ОСОБА_2 не має переважного права на отримання приміщення поза конкурсом. Просить позов задоволити.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги з підстав, наведених у заяві, просить позов задоволити.

Відповідач представник управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради проти позову заперечила, зазначила, що відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» - фізичні та юридичні особи, які бажають укласти договір оренди, направляються заяву, проект договору оренди, а також інші документи згідно з переліком, що визначається Фондом державного майна України, відповідному орендодавцеві, зазначеному у статті 5 цього Закону. Жодних звернень щодо оренди приміщення напівпідвалу площею 33,3 кв. м. по АДРЕСА_1 від позивача до відповідача не надходило. Просить у позові відмовити.

Відповідач представник Львівської міської ради проти позову заперечила, зазначила аналогічні мотиви відмови у позові, що представник управління комунальної власності департаменту гуманітарної політики Львівської міської ради.

Третя особа ОСОБА_2 проти позову заперечив, зазначив, що позивачем вчиняються перешкоди у користуванні приміщенням. Просить у позові відмовити.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини справи суд приходить до висновку, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що приміщення напівпідвалу площею 33,3 кв. м. по АДРЕСА_1 є комунальним майном, що належить територіальній громаді м. Львова.

Згідно п. 4.1 Положення про оренду майна територіальної громади м. Львова, затвердженого ухвалою Львівської міської ради від 07.06.2007 №897 «Про врегулювання питань оренди майна територіальної громади м. Львова» зі змінами та доповнення управління комунальної власності департаменту гуманітарної політики Львівської міської ради здійснює організаційне забезпечення відносин оренди майна територіальної громади м. Львова.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» - фізичні та юридичні особи, які бажають укласти договір оренди, направляються заяву, проект договору оренди, а також інші документи згідно з переліком, що визначаються Фондом державного майна України, відповідному орендодавцеві, зазначеному у ст. 5 цього Закону.

Згідно п. 3.2 Положення про оренду майна територіальної громади м. Львова, затвердженого ухвалою Львівської міської ради від 07.06.2007 №897 «Про врегулювання питань оренди майна територіальної громади м. Львова» пропозиції щодо оренди майна від претендентів на оренду та балансоутримувачів майна подаються до управління комунальної власності департаменту економічної політики.

Позивачем не надано доказів до чи під час розгляду судової справи про те, що вона зверталась до відповідача - управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради із зазначеними вище документами.

Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, що беруть участь у справі. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, що врегульовано ст. 10 ЦПК України.

Як на підставу для задоволення вимог позивач покликається на те, що порушено її право на отриманні в оренду майна територіальної громади м. Львова. Між тим, як вбачається з матеріалів справи її право на отримання в оренду майна територіальної громади м. Львова не оспорюється. Відповідачами не заперечується ї право на отримання в оренду майна територіальної громади м. Львова.

Оскільки позивач не зверталася до відповідачів із наміром отримати приміщення напівпідвалу по АДРЕСА_1, відповідачі не знали про її намір отримати вищезазначене майно.

На думку суду, Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради при видачі наказу № 222-О від 30.12.2013р. «Про підготовку проектів ухвал щодо оренди нежитлових приміщень» в частині підготовки ухвали щодо оренди нежитлових приміщень напівпідвалу площею 33,3 кв. м. по АДРЕСА_1, а також комісія при прийнятті рішення про підготовку проекту ухвали про надання в оренду ОСОБА_2 нежитлового приміщення напівпідвалу площею 33,3 кв. м. по АДРЕСА_1 від 25.12.2013р. діяло в межах своєї компетенції, з дотриманням вимог Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Положення про Управління комунальної власності Львівської міської ради, ухвали Львівської міської ради №897 від 07.06.2007р. «Про врегулювання питань оренди майна територіальної громади м. Львова»

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов не підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК України,-

в и р і ш и в :

В позовних вимогах ОСОБА_1 до Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, Львівської міської ради, третя особа ОСОБА_3 про визнання недійсним рішення комісії з підготовки пропозиції для надання в оренду майна територіальної громади м. Львова про підготовку проекту ухвали про надання в оренду ОСОБА_2 нежитлового приміщення напівпідвалу площею 33, кв.м. по АДРЕСА_1 від 25.12.2013р., зафіксованого в протоколі №23 від 25.12.2013р. під номером питання Ф/23 - відмовити

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ванівський Юрій Михайлович