АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/2839/14Головуючий по 1 інстанції
Категорія : 47 Пироженко (В.Д.) В. Д.
Доповідач в апеляційній інстанції
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2014 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоСкіця М. І.
суддівЗахарової А. Ф. , Фетісової Т. Л.
при секретаріВосколович Ж.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_5 на рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 09 жовтня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_5 до ДП «Одеська залізниця», третя особа: Черкаська міська рада про припинення права користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и л а :

В червні 2014 року ОСОБА_5 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про придбання арештованого майна з прилюдних торгів від 19.10.2001 року.

З метою оформлення права користування земельною ділянкою вона звернулась до Черкаської міської ради, яка зобов'язала її вирішити питання щодо оформлення земельної ділянки, ураховуючи що в даний час вказана земельна ділянка рахується за відповідачем.

15.12.2003 року уповноваженими представниками Одеської залізниці та начальником управління земельних ресурсів м. Черкаси підписали акт, відповідно до якого, для обслуговування будівлі за адресою АДРЕСА_1 відводу підлягає земельна ділянка площею 0,04 га.

Для продовження оформлення земельної ділянки власнику нерухомого майна на якій розташоване майно необхідно отримати згоду попереднього землекористувача на вилучення земельної ділянки та встановлення меж земельної ділянки в натурі. Відповідач пропонує встановити сервітут, що не відповідає вимогам Земельного кодексу України та інтересам позивача.

Просила суд припинити право постійного користування земельною ділянкою площею 379 кв.м. по АДРЕСА_1 з постійного користування ДП «Одеська залізниця» за державним актом на право постійного користування землею І-ЧР № 001312 від 16.02.2004 року.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 09 жовтня 2014 року позов ОСОБА_5 до ДП «Одеська залізниця», третя особа: Черкаська міська рада про припинення права користування земельною ділянкою - залишено без задоволення.

В апеляційній скарзі ОСОБА_5 посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким припинити право постійного користування земельною ділянкою, площею 379 кв.м. по АДРЕСА_1, визначеним актом постійного користування землею І-ЧР №0013212 від 16.02.2004 року.

Судова колегія заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення сторін, що з'явилися, вивчивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених в суді першої інстанції приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги з наступних підстав.

Статтями 213, 214 ЦПК України передбачено, що рішення повинно бути законним і обґрунтованим та відповідати на питання: чи мали місце обставини, якими обґрунтовувались вимоги і заперечення, якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Зазначеним вимогам закону ухвалене судове рішення відповідає в повному обсязі.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції виходив з того, що спірна зазначена земельна ділянка знаходиться в межах смуги відведення у постійному користуванні Одеської залізниці і надана залізниці відповідно до ст. 92 Земельного кодексу України на підставі державного акту на право постійного користування землею від 16.02.2004 року І-ЧР №001312, а тому відсутні правові підстави для внесення змін до державного акту.

Колегія суддів повністю погоджується з такими висновками суду першої інстанції.

Так згідно зі ст. ст. 13, 14 Конституції України, ст. ст. 177, 181, 324, гл. 30 ЦК України земля та земельні ділянки є об»єктами цивільних прав, а держава і територіальні громади через свої органи беруть участь у земельних відносинах із метою реалізації цивільних та інших прав у приватноправових відносинах, тобто прав власників земельних ділянок. Земельні відносини, суб»єктами яких є фізичні чи юридичні особи, органи місцевого самоврядування, органи державної влади, а об»єктами- землі у межах території України, земельні ділянки та права на них, регулюються земельним і цивільним законодавством на принципах забезпечення юридичної рівності прав їх учасників, забезпечення гарантій прав на землю ( ст.1 ЦК, ст. ст.2, 5 ЗК України.)

Згідно з вимогами ст.78 ЗК земля може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Згідно вимог ч. 5 ст. 116 ЗК земельні ділянки, які знаходяться у власності або в користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність або користування за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності або користування ними в порядку, визначеному законом.

Положеннями статті 142 цього Кодексу встановлено порядок припинення права постійного користування земельною ділянкою у разі добровільної відмови землекористувача, за яким останній повинен надати власнику земельної ділянки відповідну заяву, на підставі якої власник приймає рішення про припинення права користування земельною ділянкою, про що повідомляє органи державної реєстрації.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 є власником будинку АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва АЕЕ №438704, зареєстрованого в реєстрі за №4146 про придбання арештованого майна з прилюдних торгів від 19.10.2001 року.

Нерухомість розташована на земельній ділянці в межах смуги відведення у постійному користуванні Одеської залізниці і надана залізниці відповідно до ст. 92 Земельного кодексу України на підставі державного акту на право постійного користування землею від 16.02.2004 року І-ЧР №001312.

15.12.2003 року уповноваженими представниками Одеської залізниці та начальником управління земельних ресурсів м. Черкаси було складено акт, відповідно до якого для обслуговування будівлі за адресою АДРЕСА_1 відводу підлягає земельна ділянка площею 0,04 га.

Відповідно до вищезазначеного акту від комісія дійшла висновку про можливість передачі позивачу для обслуговування нерухомості із земель запасу Черкаської міської ради ділянку землі в межах смуги відводу Одеської залізниці по ст. Черкаси площею 0,04 га під бувшими спорудами ДТВП «ОПАЛ» відділу робітничого постачання АДРЕСА_1, придбаного згідно свідоцтва №АЕЕ №438704.

Також було встановлено, що земельна ділянка розташована у смузі відведення Одеської залізниці та є землею залізничного транспорту і необхідна для забезпечення безпеки руху поїздів. Також , на даній земельній ділянці знаходяться залізничні комунікації, а саме: водопровід, магістральний кабель, кабель електроосвітлення 0,4 кВТ, які необхідні для обслуговування та організації роботи залізниці.

На підставі вказаного рішення позивач звернулась до землевпорядної організації ТОВ «Геоземпроект». Актом визначення та погодження меж земельної ділянки в натурі від 03.07.2013 року були визначені в натурі межі земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні ОСОБА_5, розташована за адресою АДРЕСА_1, яка має загальну площу 379 кв.м. та п?ять кутів повороту. Межі земельної ділянки проходять т.1-1 - по металевій огорожі.

Тобто для продовження оформлення земельної ділянки власнику нерухомого майна, на якій воно розташоване, необхідно отримати згоду попереднього землекористувача на вилучення земельної ділянки та встановлення меж земельної ділянки в натурі.

Листом ДП «Одеська залізниця» від 23.12.2013 року позивачці було відмовлено в вилученні земельної ділянки та запропоновано, з метою мирного врегулювання питання, укласти договір про встановлення земельного сервітуту.

На даний час земельна ділянка обліковується за відповідачем, про що свідчить довідка №4942в КП «ЧООБТІ» від 03.07.2013 року.

Міністерство інфраструктури України та ДП «Одеська залізниця» не надавали згоду на вилучення даної земельної ділянки.

Слід також зазначити, що відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 11.02.2010 року №318-р, на даний час призупинено погодження документів, прийняття рішень, на підставі яких може здійснюватись відчуження з державної власності земельних ділянок, наданих у постійне користування державним підприємствам (залізницям) суб?єктами управління об?єктами державної власності.

Доводи апеляційної скарги ретельно перевірені судом апеляційної інстанції є безпідставними та не спростовують висновків суду першої інстанції і не містять підстав для скасування чи зміни правильного рішення.

Таким чином, вірно встановивши факти і відповідно їм правовідносини, ухваливши рішення з дотриманням норм матеріального і процесуального права на підставі належних та допустимих доказів, суд першої інстанції ухвалив правильне та справедливе рішення.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без зміни, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 303, 307, 308, 314, 315, 218 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 - відхилити.

Рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 09 жовтня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_5 до ДП «Одеська залізниця», третя особа: Черкаська міська рада про припинення права користування земельною ділянкою - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня проголошення

Головуючий :

Судді :