САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/1305/14-ц
Провадження №2/726/381/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.12.2014 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Проскурняк І. Г., при секретарі Богонос Г.Й. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Садгірської районної у місті Чернівці ради, ПП «Садгора Сервіс» про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на спадкове нерухоме майно до відповідачів ОСОБА_2, Садгірської районної у місті Чернівцях ради та ПП «Садгора Сервіс».

В позові посилається на те, що квартира АДРЕСА_1 належала їй, її неповнолітньому сину ОСОБА_3, а також ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на праві приватної спільної сумісної власності. До перепланування квартири АДРЕСА_1, квартира складалась з двох кімнат житловою площею 22,50 кв.м., загальна площа квартири складала 41,60 кв.м. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_4 та після смерті останньої позивач звернулася до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу з метою оформлення спадкового права на частину квартири якою вона володіла за життя. Під час оформлення документів на спадкове майно було визначені частки кожного із співвласників квартири АДРЕСА_1, по 1/4 частки кожному. ОСОБА_4 за час життя склала заповіт, яким 1/4 частки квартири АДРЕСА_1 заповіла своїй дочці. Із технічного паспорта вбачається, що станом на 2014 рік, до складу квартири АДРЕСА_1 входять: 1-18-1 - коридор 12,70 кв.м., 1-18-2 - житлова кімната 6,00 кв.м., 1-18-3 - житлова кімната 6,60 кв.м., 1-18-4 - житлова кімната 10,70 кв.м.1-18-5 - житлова кімната 9,40 кв.м., 1-18-6 - кухня 5,70 кв.м., 1-18-7 - санвузол 3,50 кв.м, 1-18-а - балкон площею 1,80 кв.м. Таким чином загальна площа квартири складає 56.40 кв.м., в тому числі житлова площа - 32,70 кв.м. Просить встановити право приватної спільної часткової власності на переплановану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 56,40 кв.м., в тому числі житлова площа - 32,70 кв.м. (чотири житлові кімнати) за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити по 1/4 частки кожному квартири АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 встановити право спільної часткової власності на 1/2 частки квартири АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явилася, однак спрямувала до суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутність та просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі подали до суду заяви зі своїми поясненнями та з клопотанням розглянути справу у їх відсутності, не заперечують проти задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12).

Згідно копії свідоцтва про право власності серія САС №031069 від 17.04.2008 року та копії витягу про державну реєстрацію прав серія СЕА №456391 від 13.12.2011 року встановлено, що квартира, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.13-14).

Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВТР №552996 від 08.04.2014 року встановлено, що ОСОБА_4 заповіла 1/4 частки квартири АДРЕСА_1 своїй дочці ОСОБА_1 (а.с.15).

Із копії технічного паспорта на квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 встановлено, що станом на 2014 рік до складу даної квартири входять: -18-1 - коридор 12,70кв.м., 1-18-2 - житлова кімната 6,00 кв.м., 1-18-3 - житлова кімната 6,60 кв.м., 1-18-4 - житлова кімната 10,70 кв.м.1-18-5 - житлова кімната 9,40 кв.м., 1-18-6 - кухня 5,70 кв.м., 1-18-7 - санвузол 3,50 кв.м, 1-18-а - балкон площею 1,80 кв.м. Таким чином загальна площа квартири складає 56.40 кв.м., в тому числі житлова площа - 32,70 кв.м. (а.с.19-23).

Із копії технічного висновку на квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 встановлено, що основні несучі конструкції перепланованої квартири з добудовою житлових кімнат по АДРЕСА_1 знаходиться в задовільному санітарно - технічному стані (а.с. 24-34).

Згідно ч.2 ст.382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку

Згідно ч.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

У відповідності до положень ст. 382, 383 України - суд може встановити право приватної спільної часткової власності на переплановану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 56,40 кв.м., в тому числі житлова площа - 32,70 кв.м. (чотири житлові кімнати) за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити кожному по 1/4 частки квартири АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 встановити право спільної часткової власності на 1/2 частки квартири АДРЕСА_1.

Керуючись ст.382, 383 ЦК України, 3, 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Садгірської районної у місті Чернівці ради, ПП «Садгора Сервіс» про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Встановити право приватної спільної часткової власності на переплановану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 56,40 кв.м., в тому числі житлова площа - 32,70 кв.м. (чотири житлові кімнати) за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити по 1/4 частки кожному квартири АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 встановити право спільної часткової власності на 1/2 частки квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя І. Г. Проскурняк