Справа №6-215/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2014 року м. Київ Солом'янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Г.О. Козленко,

за участю секретаря - Є.Ю. Рароги,

розглянувши заяву прокурора Солом'янського району м. Києва про роз'яснення рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 11.03.2013 по цивільній справі за позовною заявою прокурора Солом'янського району м. Києва в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Служба у справах дітей Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації, ОСОБА_4, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про встановлення недійсності (нікчемності) договору купівлі-продажу та застосування його наслідків, -

встановив:

Прокурор Солом'янського району м. Києва звернулася до Солом'янського районного суду м. Києва з заявою, відповідно до якої просить роз'яснити рішення Солом'янського районного суду від 11.10.2013 в частині зазначення площі квартири АДРЕСА_1, яка на праві власності належить ОСОБА_2.

Свою заяву обґрунтовує тим, що з метою реалізації даного рішення та для проведення державної реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 виникла необхідність у роз'яснені рішення, оскільки для реєстрації Реєстраційною службою України в м. Києві вказаної квартири необхідно зазначити площу вищевказаної квартири.

В судове засідання сторони не з'явилися про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином причини неявки суду не відомі.

Суд ухвалив провести розгляд справи у відсутність сторін, що не з'явились, оскільки відповідно до ст.221 ЦПК України, неявка осіб не перешкоджає розгляду заяви.

Суд, оглянувши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Рішенням Солом'янського районного суду м. Києва від 11.03.2013 позовну заяву прокурора Солом'янського району м. Києва в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Служба у справах дітей Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації, ОСОБА_4, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про встановлення недійсності (нікчемності) договору купівлі-продажу та застосування його наслідків - задоволено частково. задовольнити частково. Встановлено нікчемність договору купівлі-продажу від 09.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №4160, про відчуження квартири під АДРЕСА_1. Скасовано державну реєстрацію в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна договору купівлі-продажу від 09.12.2011. посвідченого нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №4160, про відчуження квартири під АДРЕСА_1 щодо реєстрації права власності за ОСОБА_3. Визнано право власності ОСОБА_2 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 В іншій частині позовних вимог - відмовлено.

Рішення сторонами не оскаржувалось, та набрало законної сили.

Відповідно до ч.1 ст.221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Пунктом 5 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 встановлено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до Порядку ведення державних прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 26 жовтня 2011 року № 1141, з метою проведення державної реєстрації виникнення права власності державний реєстратор виносить до запису про нерухоме майно такі відомості щодо об'єкта нерухомого майна (житловий будинок, будівля, споруда, квартира, житлове приміщення, нежитлове приміщення тощо): призначення об'єкта нерухомого майна (житловий або нежитловий); площа об'єкта нерухомого майна (загальна та (за наявності) житлова); адреса об'єкта нерухомого майна та ін. У разі проведення державної реєстрації виникнення права власності на нерухоме майно державний реєстратор вносить до запису про право власності суб'єкта цього права такі відомості щодо фізичної особи: прізвище, ім'я, по батькові, податковий номер, номер та серія паспорта громадянина України, реквізити документа, що посвідчує особу власника (номер та серія документа, дата його видачі, відомості про суб'єкта, що здійснив його видачу, тощо).

З договору купівлі-продажу квартири, вбачається, що загальна площа квартири складає 100,82 кв. м, в тому числі жила площа -75,2 кв. м (а.с.31).

Як встановлено в судовому засіданні, при винесенні рішення судом дійсно не було в резолютивній частині рішення враховано повних даних про нерухоме майно, що робить неможливим його виконання, в зв'язку із чим враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що даних про нерухоме майно, зазначених у рішенні суду, є недостатньо для здійснення державної реєстрації права власності, оскільки зміст рішення є не повністю зрозумілим, а тому заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.221, 293 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Заяву прокурора Солом'янського району м. Києва про роз'яснення рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 11.03.2013 по цивільній справі за позовною заявою прокурора Солом'янського району м. Києва в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Служба у справах дітей Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації, ОСОБА_4, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про встановлення недійсності (нікчемності) договору купівлі-продажу та застосування його наслідків - задовольнити.

Роз'яснити абзац 4 резолютивної частини рішення Солом'янського району м. Києва від 11.03.2013 по цивільній справі за позовною заявою прокурора Солом'янського району м. Києва в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Служба у справах дітей Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації, ОСОБА_4, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про встановлення недійсності (нікчемності) договору купівлі-продажу та застосування його наслідків - визнати право власності ОСОБА_2 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальна площа, якої становить 100,82 кв.м, в тому числі жилою площею - 75,2 кв.м.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через Солом'янський районний суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги особою, яка її оскаржує протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя - Г.О. Козленко