Справа № 442/8694/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"22" грудня 2014 р.

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до реєстраційної служби Дрогобицького МРУЮ про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про вилучення заборони відчуження об'єкта нерухомого майна, який зареєстрований за № 7073588 від 12.10.2006 року з реєстру про державну реєстрацію обтяжень, який зареєстрований реєстраційною службою Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області на об'єкт нерухомого майна 12 земельну ділянку в АДРЕСА_1 та зобов'язати реєстраційну службу Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області, яка є реєстратором державної реєстрації обтяжень, вилучити запис № 7073588 від 12.10.2006р. про обтяження (№ реєстра 122660-351, внут. № А4015F2D22F1412F632E, коментарій 143-149/90) з реєстру державної обтяжень.

Позовні вимоги мотивуючи тим, що він, в жовтні 2014 року його дочка ОСОБА_2 звернулась з заявою про реєстрацію нерухомого майна до реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції і отримала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.10.2014 року, індексний номер 28245449.

З цього витягу він довідався, що на його нерухоме майно, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 12, накладено обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно, номер запису про обтяження 7073588. Об'єктом нерухомого майна, яке вказується у витягу, є земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в селі Доброгостів Дрогобицького району, належить йому на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №538692.

Як вбачається з витягу, підставою обтяження було повідомлення серія і номер якого не вказано від 19.07.1990р., ким видано обтяження також не вказано. При складанні державної реєстрації обтяжень, заборона була перенесена з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний № 3879694 від 12.10.2006р. колишнього державного реєстратора - Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори.

Внесене обтяження до Єдиного реєстру про державну реєстрацію обтяжень, зокрема земельної ділянки, яка належить йому на праві власності, порушує його право власника на володіння та розпорядженням майном.

Позивач в попереднє судове засідання не з'явився, подав заяву про слухання справи у її відсутності, підтримав позовні вимоги, з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час і місце слухання справи шляхом направлення повісток. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання виходячи з наступного.

При отриманні витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна було з'ясовано, що у вищезгаданому Єдиному реєстрі наявна заборона, яка зареєстрована за № 3879694 від 12.10.2006р року. Однак будь-якої підстави обтяження в реєстрі не вказано.

Дана наявна заборона без зазначення її правових причин та підстав позбавляє позивача оформити свої майнові права.

Разом з цим, накладення заборони на відчуження нерухомого майна спрямоване на своєчасне виконання боржником відповідного зобов'язання. Суть цієї нотаріальної дії полягає в тому, щоби перешкодити вільному розпорядженню майно.

Відповідно до вимог ст.319 ч. 1 ЦК України власник володіє,користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 321 ч.1 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Разом з цим, у відповідності з Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р. ( зі змінами від 16.10.2012 р.), з 01 січня 2013 року в Україні державна реєстрація речових прав на нерухоме майно,зокрема. покладена на державних реєстраторів, як спеціальних суб'єктів. При цьому державний реєстратор у відповідності до ст.9 ч.2 вищезгаданого Закону приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

Керуючись Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р. (зі змінами від 16.10.2012 року), Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна",(затвердженим Указом Президента України від 6 квітня 2011 року № 401), ст.ст. 10, 11, 61, 130, 174, 209, 212-215, 224 ЦПК України -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Вилучити заборону відчуження об'єкта нерухомого майна, який зареєстрований за № 7073588 від 12.10.2006 року з реєстру про державну реєстрацію обтяжень, який зареєстрований реєстраційною службою Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області на об'єкт нерухомого майна 12 земельну ділянку в АДРЕСА_1 та зобов'язати реєстраційну службу Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області, яка є реєстратором державної реєстрації обтяжень, вилучити запис № 7073588 від 12.10.2006р. про обтяження (№ реєстра 122660-351, внут. № А4015F2D22F1412F632E, коментарій 143-149/90) з реєстру державної обтяжень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя _______________