Справа № 428/5973/14-ц
Провадження №2/428/2025/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2014 року м. Сєвєродонецьк

Сєвєродонецький міський суд Луганської області у складі

головуючого судді Кордюкової Ж.І.,

при секретарі Биковій І.Д.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Лиманюка М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сєвєродонецьку Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Сервіс» про зобов'язання виконати істотні умови договору,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Сєвєродонецького міського суду з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Сервіс» (далі - ТОВ «Таун Сервіс») про зобов'язання виконати істотні умови договору. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що він мешкає у житловому приміщенні, яке знаходиться у гуртожитку. 05.06.2012 р. між ним та відповідачем був укладений договір №37090 про надання населенню послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення. Пунктом 4.1. цього договору передбачено право споживача на встановлення квартирних засобів обліку води та взяття їх на абонентський облік. На його вимогу взяти на облік засіб обліку води, який він встановив у себе в кімнаті гуртожитку, відповідач відповів відмовою. Просив суд зобов'язати відповідача ТОВ «Таун Сервіс» виконати абзац 6 пункту 4.4. договору про надання населенню послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення від 05.06.2012 р. №37090.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, підтвердив доводи, викладені в позові. Додатково суду пояснив, що у вересні 2014 р. він самостійно встановив лічильник обліку води у кімнаті №27 в гуртожитку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. В кімнаті знаходиться санвузол. Крім того, у гуртожитку є загальна кухня, але він нею не користується, оскільки ходить готувати їжу до родичів. Відповідач відмовився взяти на абонентський облік лічильник води, як то передбачено умовами договору, укладеного з ТОВ "Таун Сервіс". Йому невідомо, чи обладнана загальна кухня гуртожитку лічильником. Просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав. Суду пояснив, що дійсно між ТОВ «Таун Сервіс» та споживачем ОСОБА_1 був укладений договір від 05.06.2012 р. №37090 про надання населенню послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення. Споживач ОСОБА_1 проживає у кімнаті №27 гуртожитку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Позивач самостійно здійснив реконструкцію системи водопостачання та водовідведення у житловій кімнаті гуртожитку. Проте, нормами чинного законодавства не передбачено прийняття на абонентський облік засобів обліку холодної питної води, яка постачається в гуртожитки, де розташовані кімнати і є місця загального користування централізованим водопостачанням. Просив суд відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

Позивач ОСОБА_1 займає кімнату №27 у гуртожитку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією ордеру на житлову площу гуртожитку, виданого виконкомом Сєвєродонецької міської ради від 25.02.2010 р. №7 серія п, а також довідкою комунального підприємства «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька» від 20.10.2014 р. №2677.

Та обставина, що будівля по АДРЕСА_1 є гуртожитком і призначається для мешкання сімей, підтверджується також листом Сєвєродонецької міської ради від 22.06.2014 р. №1543.

Згідно даних статуту ТОВ «Таун Сервіс» є юридичною особою, предметом діяльності якого є надання послуг з водопостачання та водовідведення.

Рішенням виконкому Сєвєродонецької міської ради від 01.09.2009 р. №1344 ТОВ «Таун Сервіс» було визначено виконавцем послуг з централізованого водопостачання та водовідведення в м. Сєвєродонецьку з 01.09.2009 р.

05.06.2012 р. між ТОВ «Таун Сервіс» та ОСОБА_1 був укладений договір № 37090 про надання послуги з централізованого постачання холодної води і водовідведення, за умовами якого ТОВ «Таун Сервіс» зобов'язався своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води і водовідведення, а споживач ОСОБА_1 - оплачувати надані послуги.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 є споживачем, а відповідач ТОВ «Таун Сервіс» є виконавцем послуг з централізованого водопостачання та водовідведення.

Частиною 1 статті 4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що законодавство України в сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативних актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно - правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

Частиною 1 ст. 19 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» встановлено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

В судовому засіданні було встановлено, що позивач ОСОБА_1 у житловій кімнаті гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, к. 27, встановив лічильник води крильчастий із заводським №029400, що підтверджується відповідним паспортом лічильника води та схемою розводки трубопроводів води з поясненнями, а також поясненнями сторін.

В гуртожитку по АДРЕСА_1 був встановлений загальнобудинковий лічильник води із заводським №48644, що підтверджується актом від 25.01.2007 р. №1024.

Пунктом 4.1. договору про надання послуги з централізованого постачання холодної води і водовідведення від 05.06.2012 р. № 37090 передбачене право споживача на установлення квартирних засобів обліку води згідно діючого законодавства та взяття їх на абонентський облік, а п.4.4. цього договору встановлений обов'язок виконавця забезпечувати за заявою споживача взяття у тижневий строк на абонентський облік квартирних засобів обліку.

Абзацами 1, 2 пункту 9 «Правил надання послуг з централізованого опалення постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 р. №630, встановлено, що у квартирі (будинку садибного типу) роботи з установлення засобів обліку води і теплової енергії (далі - квартирні засоби обліку) проводяться спеціалізованою організацією, виконавцем, виробником чи постачальником за рахунок коштів споживача. Квартирні засоби обліку беруться виконавцем на абонентський облік.

Відповідно до пункту 10 «Правил надання послуг з централізованого опалення постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 р. №630, оплата послуг за показаннями квартирних засобів обліку провадиться лише у разі здійснення обліку в усіх точках розбору холодної та гарячої води у квартирі незалежно від наявності засобів обліку на вводах у багатоквартирний будинок. Справляння плати за нормативами (нормами) споживання за наявності квартирних засобів обліку без урахування їх показань не допускається, за винятком випадків, передбачених абзацом п'ятим пункту 16 цих Правил. Виконавець і споживач не мають права відмовлятися від врахування показань засобів обліку.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 мешкає у житловій кімнаті гуртожитку, а не у житловому багатоквартирному будинку.

Таким чином, в цьому випадку слід врахувати норми Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 р. №572 зі змінами, внесеними постановою КМУ від 14.01.2009 р. №5 (далі - Правила), якими визначено порядок користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, на які поширюється дія Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків».

Пунктом 10 Правил визначено, що мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі):

мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням;

можуть обирати відповідальну за виконання встановлених правил особу;

встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних приміщень, а також черговість їх прибирання;

розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг.

За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється:

за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря);

за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку, та осіб, які проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку більше ніж місяць;

за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар).

Згідно з актом про результати перевірки від 22.10.2014 р. у гуртожитку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, знаходяться кухня на першому поверсі, а також по 2 кухні з другого по п'ятий поверх гуртожитку, які є місцями загального користування, до яких мають доступ мешканці любої кімнати і які не обладнані опломбованими засобами обліку води.

При цьому суду не було надано доказів того, що кожна житлова кімната гуртожитку, в якому мешкає позивач ОСОБА_1, обладнана засобами обліку.

Таким чином, встановлення засобів обліку води і прийняття їх на абонентський облік можливе лише в окремій квартирі або окремому житловому приміщенні, за умови відсутності у гуртожитку місць загального користування, де підведена питна вода та здійснюється водовідведення.

Прийняття на облік засобу обліку води, встановленого у житловому приміщенні позивача ОСОБА_1, на думку суду є неможливим, оскільки усі поверхи гуртожитку мають місця загального користування, куди здійснюється постачання питної води та водовідведення, мешканці гуртожитку мають вільний доступ до цих місць і, відповідно, вільну можливість користуватись питною водою.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», постановою КМУ «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодно та гарячої води і водовідведення» від 21.07.2005 р. №630, суд,-

ВИРІШИВ:

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні заявлених позовних вимог.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Харківської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення в повному обсязі складене 25.11.2014 р.

Суддя Ж. І. Кордюкова