Справа №491/1078/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2014 року Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого Дороша В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві цивільну справу за позовом позовом ОСОБА_1 до Ананьївської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок, третя особа: Ананьївське районне управління юстиції Одеської області, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 03 вересня 2014 року звернулася до суду з заявою, в якій зазначає, що з 1976 року проживає в м. Ананьєві Одеської області. В червні 1986 року вона перейшла жити в будинок по АДРЕСА_1 власником якого був ОСОБА_2, де відповідно до їхньої домовленості займала одну кімнату будинку.

Позивач зазначає, що в березні 1987 року ОСОБА_2 помер, а вона залишилася проживати в його будинку та проживає в ньому по теперішній час. Ніяких претензій до неї у зв'язку з цим від будь-яких осіб не надходило, тому таким чином вона безперервно та відкрито на протязі 27 років користується будинком.

ОСОБА_1 вказує, що весь час вона відноситься до будинку як до свого власного, підтримує його в належному стані, як користувач комунальних послуг сплачує на своє ім'я відповідні платежі, тому вважає, що за нею може бути визнано право власності на вказаний будинок за набувальною давністю, в зв'язку з чим звернулася до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

Позивач в судове засідання на розгляд справи не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача - Ананьївської міської ради Одеської області, в судове засідання не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву, в якій просить суд справу розглянути у її відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.

Представник третьої особи - Ананьївського районного управління юстиції Одеської області, в судове засідання не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву, в якій просить суд справу розглянути у його відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.

Суд взявши до уваги заяви позивача та відповідача, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що відповідно до копії паспорту позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка с. Кохівка Ананьївського району Одеської області, мешканка АДРЕСА_1 (а.с.6-7).

Згідно з повідомленням відділу державної реєстрації актів цивільного стан, у відділі ДРАЦС реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції в Одеській області наявний актовий запис про смерть №23 від ІНФОРМАЦІЯ_4 року стосовно ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, складений відділом ДРАЦС реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції в Одеській області (а.с.9).

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на будівлю від 20 січня 1955 року, домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 по праву власності. Свідоцтво видане на підставі рішення Виконкому міської ради депутатів трудящих від 18 січня 1955 року(а.с.10).

Встановлено, що АДРЕСА_1 була перейменована на АДРЕСА_1 про що свідчить довідка Ананьївської міської ради №458 від 07 липня 2014 року(а.с.19).

Згідно з довідкою міжміського бюро технічної інвентаризації №158 від 23 червня 1981 року домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 зареєстроване на праві особистої власності за ОСОБА_2.(а.с.11).

Встановлено, що відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 01 серпня 2014 року та плану будинку, заявником технічної інвентаризації будинку, що розташований в АДРЕСА_1, є ОСОБА_1(а.с.12-15).

Також з'ясовано, що інвентаризаційна вартість житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, становить 56426 гривень, про що свідчить характеристика будинку, господарських будівель та споруд (а.с.16-18).

Відповідно до довідки №55 від 09 липня 2014 року, виданої Комунальним підприємством Ананьївської міської ради «Ананьїв-водоканал», 01 липня 2011 року за адресою: АДРЕСА_1, відкрито особовий рахунок НОМЕР_2 на ОСОБА_1 та станом на 01 липня 2014 року заборгованості по сплаті за водопостачання немає (а.с.20).

Згідно з довідкою №309 від 21 липня 2014 року, видною Ананьївським РЕМ, з 200 року ОСОБА_1 є абонентом Ананьївського РЕМ, договір на подачу електричної енергії укладено за адресою: АДРЕСА_1, особовий рахунок НОМЕР_5 (а.с.21).

Відповідно до розрахункової книжки по сплаті за електроенергію особовий рахунок НОМЕР_3числиться за ОСОБА_1(а.с.22-33).

Також особовий рахунок НОМЕР_6 по прибиранню побутового сміття числиться за ОСОБА_1 (а.с.34-40).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04 грудня 2014 року, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно по АДРЕСА_1 відомості відсутні(а.с.52).

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 04 грудня 2014 року, на об'єкт нерухомого майна в АДРЕСА_1 у Державному реєстрі іпотек відомості відсутні, а також у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відомості відсутні(а.с.53).

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 12 грудня 2014 року на ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, у Спадковому реєстрі інформація відсутня(а.с.58).

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Крім того частина 4 вказаної статті передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу передбачено, що правила ст.344 Цивільного кодексу України (в редакції 2004 року) про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є достатньо підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, який залишився після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, оскільки вона відкрито, безперервно володіє вказаним будинком протягом 27 років, тобто, більше десяти років.

Керуючись ст.ст.88,130,174,209,212-215,218,221,223 ЦПК України, ст.328,344 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою с. Кохівка Ананьївського району Одеської області, мешканко, АДРЕСА_1 паспорт громадянина України серії НОМЕР_7, виданий 05 січня 2000 року Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок літ. А вартістю 18280 гривень, веранду літ. А вартістю 1144 гривні, ганок літ. а1 вартістю 111 гривень, літню кухню літ. Б вартістю 6474 гривні, веранду літ б вартістю 6030 гривень, навіс літ. вартістю 1800 гривень, сарай літ. В вартістю 1616 гривень, убиральню літ. З вартістю 2338 гривень, навіс літ. И вартістю 197 гривень, сарай літ. К вартістю 345 гривень, сарай літ. Л вартістю 2029гривень, гараж літ. М вартістю 6840 гривень, навіс літ. Н вартістю 725 гривень, навіс літ. П вартістю 392 гривні, погріб під Л вартістю 2893 гривні, огорожу №1 вартістю 384 гривні, ворота №3 вартістю 1796 гривень, вимощення І вартістю 293 гривні, вимощення ІІІ вартістю 2739 гривень, що розташовані в АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної сили „___" ____________ 20__ року.

Оригінал судового рішення знаходиться в матеріалах судової справи №491/1078/14-ц Ананьївського районного суду Одеської області.