Справа № 511/2976/14-ц
номер провадження 2/511/998/14
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" листопада 2014 р. Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Бобровська І. В. ,

при секретарі Яценюк О.А.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа - приватний нотаріус ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до ОСОБА_4, згідно якого просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок №1 по вул..Центральна с.Бурдовка Роздільнянського району Одеської області, мотивуючи вимоги тим, що вони домовились про укладення договору купівлі-продажу вказаного будинку, 07.06.2012р. він сплатив відповідачу за придбання даного будинку 50 000 грн., здійснив оформлення необхідних документів на будинок, але відповідач фактично відмовився укладати договір купівлі-продажу будинку та повертати гроші. Тому позивач просить суд на підставі ст..220 ЦК України визнати за ним право власності на вказаний будинок.

Ухвалою суду від 31.10.2014р. провадження по вказаній справі відкрито.

25.11.2014р. позивач надав суду письмову заяву про зміну предмету позову та позовну заяву до ОСОБА_4, третя особа - приватний нотаріус ОСОБА_5 про стягнення авансу за житловий будинок, в якій, посилаючись на ті ж обставини, змінив предмет позову, просить суд стягнути з відповідача суму сплаченого авансу за придбання будинку №1 по вул..Центральна в с.Бурдовка Роздільнянського району Одеської області у розмірі 50 000 грн. з урахуванням інфляції та витрачені грошові кошти на оформлення документації у сумі 5 000 грн.

В судовому засіданні позивач та його представник просять прийняти нову позовну заяву зі зміненим предметом позову до розгляду по суті замість первинного позову.

Представник відповідача проти прийняття зміненого позову заперечував, оскільки він поданий з порушенням правил підсудності цивільних справ.

Суд вважає, що заявлене позивачем та його представником клопотання задоволенню не підлягає, а нову позовну заяву належить повернути позивачу з наступних підстав.

Згідно вимог ст.31 ЦПК України позивач має право протягом усього часу розгляду справи збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову. До початку розгляду судом справи по суті позивач має право шляхом подання письмової заяви змінити предмет або підставу позову.

Позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа - приватний нотаріус ОСОБА_5 про стягнення авансу за житловий будинок змінює предмет первинного позову, що не заперечується діючим цивільно-процесуальним законодавством.

Але первинний позов прийнятий до розгляду Роздільнянським районним судом Одеської області за правилами виключної підсудності на підставі ст.114 ч.1 ЦПК України.

Новий позов про стягнення авансу не є спором з приводу нерухомого майна в сенсі ч.1 ст.114 ЦПК України, і підлягає розгляду за загальними правила підсудності за місцем реєстрації відповідача за ч.1 ст.109 ЦПК України.

Враховуючи, що відповідач зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа - приватний нотаріус ОСОБА_5 про стягнення авансу за житловий будинок не підсудна Роздільнянському районному суду Одеської області.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.31, 19, 109, 121, 208, 209, 210 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

В задоволенні клопотання ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2 про прийняття до розгляду нової позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа - приватний нотаріус ОСОБА_5 про стягнення авансу за житловий будинок - відмовити.

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа - приватний нотаріус ОСОБА_5 про стягнення авансу за житловий будинок - повернути позивачу, розяснивши його право звернутись з вказаним позовом до належного суду за місцем реєстрації відповідача.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: ОСОБА_6

З оригіналом згідно.

Рішення набрало законної сили _____ ________ 2014 року

Суддя ______________ І. В. Бобровська

Оригінал рішення знаходиться в суді

у справі за _______________,

провадження _______________

Голова Роздільнянського районного суду

Одеської області ___________________ ОСОБА_7