Справа № 526/2278/14-ц
Провадження № 2/526/1039/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2014 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Максименко Л.В.

при секретарі Дроботі Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Гадяцької міської ради Гадяцького району, третя особа: інспекція ДАБК у Полтавській області про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

у листопаді 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади Гадяцької міської ради про визнання права власності, вказуючи, що за договором купівлі-продажу від 2 квітня 2004 року він придбав земельну ділянку для будівництва, обслуговування будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1 площею 0,10 га. Рішенням Гадяцької міської ради від 17 липня 2007 року позивачу надано дозвіл на будівництво двохповерхового будинку та господарських будівель на власній земельній ділянці. В 2008 році були побудовані двохповерховий будинок та господарські будівлі. Рішенням Гадяцької міської ради від 24.08.99р. адреса розташування вказаного будинку була змінена з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1. На даний час при виготовленні технічної документації на дане домоволодіння встановлено, що будинок, гараж з погребом та літня кухня збудовані самовільно, тому звернувся до суду.

В судове засідання сторони не з'явилися, звернулися до суду з заявами про розгляд справи без їх участі. Також сторони подали заяви, в яких визнали позов та фактичні обставини справи.

Третя особа - інспекція ДАБК- повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, про що свідчить зворотне повідомлення.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалась.

Судом встановлено, що 2 квітня 2004 року згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_1 купив земельну ділянку для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 30.12.2004 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,10 га, яка розташована по АДРЕСА_1.

Рішенням Гадяцької міської ради № 173-7 від 17.07.07р. надано дозвіл ОСОБА_1 на будівництво двохповерхового житлового будинку та господарських будівель на власній земельній ділянці по АДРЕСА_1. Цим же рішенням зобов'язано ОСОБА_1 отримати в районній інспекції ДАБК дозвіл на проведення будівельних робіт.

25 липня 2007 року відділом містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Гадяцької РДА ОСОБА_1 був виданий будівельний паспорт на забудову земельної ділянки.

Рішенням Гадяцької міської ради від 24.03.99 року АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1.

Відповідно даних технічного паспорту житловий будинок - А-1 з господарськими будівлями: гараж з погребом - а, літня кухня -Б по АДРЕСА_1 збудовані самовільно. Вартість домоволодіння становить 138789 грн..

Дозвіл на початок проведення будівельних робіт ОСОБА_1 в установленому порядку не отримав.

Відповідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

При наданні висновків на предмет відповідності діючим будівельним та санітарним нормам самочинно збудовано житловий будинок - А-1, гараж з погребом - а, літня кухня -Б. Гадяцьке міжрайонне управління держсанепідслужби у Полтавській області, Гадяцька філія ПАТ «Полтаваобленерго», ПАТ по газопостачанню та газифікації «Гадячгаз», Гадяцький РВ Управління Держтехногенбезпеки в Полтавській області вказали, що самочинно збудовані господарські будівлі відповідають діючим нормам і стандартам та придатні до експлуатації.

Відділ містобудування, архітектури та житлового-комунального господарства Гадяцької райдержадміністрації вказує, що житловий будинок - А-1 з господарськими будівлями: гараж з погребом - а, літня кухня -Б по АДРЕСА_1 збудовані без відхилень від державних будівельних норм та правил ДБН 360-92**.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, так як судом здобуто достатньо доказів, які підтверджують, що збудовані самочинно збудовано житловий будинок - А-1, гараж з погребом - а, літня кухня -Б придатні до подальшої експлуатації і не порушують прав інших осіб.

Керуючись ст. 16, 376, 392 ЦК України, ст. 10, 60, 213, 214, 223 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

- позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок - А-1 загальною площею - 97.7 кв.м., житлова площа - 62.8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: гараж з погребом - а, літня кухня -Б, що знаходяться по АДРЕСА_1, які розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0,10 га.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Головуюча: підпис

Копія:вірно

Суддя Гадяцького

районного суду Л. В. Максименко