Провадження №2/200/3546/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

07 жовтня 2014 р. Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого, судді - Єлісєєвої Т.Ю.

при секретарі - Кузьминій С.Д.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1 до Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради, третя особа КП «Жилсервіс-2», про визнання права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому посилається на те, що згідно обмінного ордеру №256 від 29.05.1964 року квартиру АДРЕСА_1 було надано ОСОБА_3 у постійне користування зі складом сім'ї - дружина ОСОБА_4, син - ОСОБА_3 та донька - ОСОБА_5, які і мешкали з того часу за вказаною житловою площею. Позивач з моменту вселення сім'ї ОСОБА_5 підтримувала з ними близькі дружні стосунки. В 1997 році у зв'язку з особистими обставинами дружина та діти вибули зі спірної жилплощі до іншого місця проживання м. Тосно Російської Федерації.

Згідно з рішенням Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради №393 від 20.03.1997 року було змінено умови договору найму на житлову площу, яка складається з двох кімнат, розміром 29,7 кв.м. у спірній квартирі з вибулого ОСОБА_3 та його сина ОСОБА_6, який залишився там мешкати. Впродовж всього часу позивач продовжувала підтримувати близькі стосунки з ОСОБА_6 та в 2012 році, в наслідок тяжкої хвороби ОСОБА_6, позивач з його дозволу стала постійно проживати з ним та доглядати його за спірною адресою. Позивач та ОСОБА_6 вели спільне господарство, здійснювали витрати за договором користування житлом та комунальних послуг. За час проживання позивача разом з ОСОБА_6, останній мав намір зареєструвати позивача за цією адресою.

У зв'язку з тяжкою хворобою та його смертю ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6 не встиг зареєструвати позивача, як члена своєї сім'ї, за спірною адресою.

Позивач просить визнати за нею право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1, зобов'язати Бабушкінську районну у м. Дніпропетровську раду укласти з нею договір найму вказаної житлової площі.

Позивач надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти винесення заочного рішення, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради та КП «Жилсервіс-2» в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи був повідомлені належним чином, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивача та відповідача за правилами ст. 169,224,225,226 ЦПК України - заочно.

В судове засідання сторони не з'явилися, тому, відповідно правил ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Відповідно ч.1,2 ст.64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ст.65 ЖК України, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.

Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Відповідно ч.1 ст.106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Судом встановлено, 29.05.1964 року ОСОБА_3 було надано обмінний ордер № 256 на квартиру АДРЕСА_1 у постійне користування зі складом сім'ї - дружина ОСОБА_4, син - ОСОБА_3 та донька - ОСОБА_5

Згідно виписки з домової книги про склад сім'ї та прописки від 1978 року сім'я ОСОБА_5 проживала та була зареєстрована за вказаною адресою.

В 1997 році у зв'язку з особистими обставинами дружина та діти вибули зі спірної жилплощі до іншого місця проживання.

Згідно з рішенням Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради №393 від 20.03.1997 року було змінено умови договору найму на житлову площу, яка складається з двох кімнат, розміром 29,7 кв.м. у спірній квартирі з вибулого ОСОБА_3 та його сина ОСОБА_6, який залишився там мешкати.

Впродовж всього часу позивач підтримувала близькі стосунки з ОСОБА_6 та в 2012 році, в наслідок тяжкої хвороби ОСОБА_6, позивач з його дозволу стала постійно проживати з ним та доглядати його за спірною адресою. Позивач та ОСОБА_6 вели спільне господарство, здійснювали витрати за договором користування житлом та комунальних послуг, що підтверджується заявою матері ОСОБА_6 - ОСОБА_4, завіреної КП «Жилсервіс-2» ДМР, квитанціями про сплату комунальних послуг.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 помер, відповідно свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 виданого Відділом державної реєстрації смерті реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції від 01.07.2014 року. Позивач залишилась мешкати за спірною адресою.

З огляду на викладене, суд прийшов до висновку, що позивач постійно мешкала разом з померлим ОСОБА_6 з його згоди на це.

Дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позивач має право користуватися спірним житловими приміщенням, оскільки вона користується житловим приміщенням в спірній квартирі як член сім'ї померлого ОСОБА_6, що проживала разом із ним, з укладанням з нею договору найму житлового приміщення замість попереднього користувача ОСОБА_6

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 15,60,169,215,216,224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради, третя особа КП «Жилсервіс-2», про визнання права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1, що складається з двох житлових кімнат розміром 29,7 кв.м.

Укласти договір найму житлового приміщення в квартирі АДРЕСА_1, що складається з двох житлових кімнат розміром 29,7 кв.м., між ОСОБА_1 та Бабушкінською районною у м. Дніпропетровську радою.

Позивачем рішення може бути оскаржене на протязі десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд міста Дніпропетровська.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, шляхом подачі відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Єлісєєва Т.Ю.