Справа № 1506/2138/2012
Провадження № 2/496/21/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2014 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючої судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Довженко І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить зобов'язати відповідачку перенести паркан із земельної ділянки, яка розташована в с. Усатове Біляївського району Одеської області по АДРЕСА_1, що належить йому на праві приватної власності, на межу згідно плану меж земельної ділянки відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 958564, виданого 16 березня 2007 року; зобов'язати її не чинити йому перешкоди у будівництві суміжного капітального паркану, який поділяє його земельну ділянку і земельну ділянку відповідачки; а також зобов'язати її не заходити на територію земельної ділянки, яка розташована в с. Усатове Біляївського району Одеської області по АДРЕСА_1, що належить йому на праві приватної власності.

Свої вимоги мотивує тим, що він являється власником земельної ділянки площею 0,138 га, а також частини житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані в с. Усатове Біляївського району Одеської області по АДРЕСА_1, на підставі договору дарування. У квітні 2012 року він разом з дарувальницею ОСОБА_3 приїхав за вказаною адресою з метою огляду своєї земельної ділянки і побачив там відповідачку, яка мешкає у сусідньому будинку № 10-а. ОСОБА_2 заявила йому, що подаровані йому господарські споруди належать їй. Бачивши те, що ОСОБА_3 протягом тривалого часу не мешкала у будинку, відповідачка демонтувала суміжну огорожу, перенесла свій паркан на його територію, захопивши при цьому смугу його земельної ділянки довжиною 10 м і шириною 1,2 м. Відповідачка перешкоджає йому у користуванні земельною ділянкою та спорудами. На його неодноразові вимоги перенести паркан на колишнє місце вона не реагує та не дозволяє йому це робити. Такі протиправні дії відповідачки порушують його право на володіння, користування та розпоряджання його нерухомістю, у зв'язку з чим він звернувся до суду з позовом.

Позивач та його представник у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягали і пояснили, що відповідачка демонтувала суміжну огорожу і перенесла паркан на його територію, таким чином перешкоджає йому у користуванні його земельною ділянкою та розташованими на ній надвірними спорудами.

Відповідачка та її представник у судовому засіданні позовну заяву не визнали і пояснили, що перешкоди позивачеві у користуванні земельною ділянкою відповідачка не чинить, вважає, що надвірні споруди, які позивач вважає належними йому, насправді належать їй, а тому просили у задоволенні позовних вимог відмовити.

Представник Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області у судовому засіданні позов не підтримав і пояснив, що відповідачка перенесла паркан, який поділяє земельні ділянки, на територію земельної ділянки позивача, користується нею, і чинить таким чином йому перешкоди у користуванні земельною ділянкою. Комісією сільською ради неодноразово був здійснений виїзд на місце і було встановлено, що відповідачка дійсно перешкоджає позивачеві у користуванні земельною ділянкою.

Вислухавши пояснення сторін, свідків, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Як встановлено у судовому засіданні, позивачеві на праві приватної власності належить 39/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, а також земельна ділянка площею 0,138 га, що розташовані в АДРЕСА_1, про що свідчать договори дарування, укладені 19 березня 2012 року між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 (а.с. 5, 8).

Як вбачається з державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, розташовану в АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_3, серії ЯГ № 958564, виданого 16 березня 2007 року, на якому зроблено надпис про посвідчення договору дарування, право власності на цю земельну ділянку перейшло до ОСОБА_1, суміжним землевласником останнього є ОСОБА_2 (а.с. 16).

ОСОБА_2 належить житловий будинок, розташований в АДРЕСА_2, згідно свідоцтва про право власності (а.с. 90).

Відповідно до довідки Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 680 від 14.06.2912 року за адресою: АДРЕСА_1 числиться земельна ділянка загальною площею 0,2158 га (а.с. 61).

Судом встановлено, що відповідачка чинить перешкоди позивачеві у користуванні належною йому земельною ділянкою - вона змістила паркан, який поділяє їхні земельні ділянки, у сторону земельної ділянки ОСОБА_1, чинить йому перешкоди у будівництві суміжного капітального паркану, користується цією частиною належної ОСОБА_1 земельної ділянки, при цьому посилається на те, що сараї, які розташовані на цій частині земельної ділянки, належать їй. Цю обставину підтвердили у судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також представник Усатівської сільської ради, яка також пояснила, що між сторонами склалися неприязні відносини з приводу користування земельною ділянкою, при виході на місце комісією з врегулювання земельних відносин було встановлено, що ОСОБА_2 перенесений паркан на земельну ділянку ОСОБА_1 Також з пояснень ОСОБА_2, наданих у судовому засіданні, вбачається, що вона дійсно чинить перешкоди позивачеві у користуванні земельною ділянкою, перешкоджає встановити капітальний паркан, при цьому вона пояснила, що спірну земельну ділянку вважає належною їй. Також посилається на те, що сараї, які розташовані на спірній земельній ділянці, належать їй.

Але, відповідно до рішення Біляївського районного суду Одеської області від 22 вересня 2014 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання незаконним рішення, державного акту, договорів дарування встановлено, що ОСОБА_2 станом на теперішній час володіє тим самим переліком надвірних споруд, який був визначений рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 20 лютого 1990 року. Два спірні сараї, на які вона посилається, розташовані на земельній ділянці, належній ОСОБА_1, збудовані після розподілу майна, і не можуть слугувати підставою для висновку про належність земельної ділянки під ними ОСОБА_2 У задоволенні позову ОСОБА_2 було відмовлено.

Подання ОСОБА_2 зазначеного позову також свідчить про створення з її сторони перешкод у користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов законний, обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні, і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 125, 126, 152, 158 Земельного Кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 перенести паркан із земельної ділянки, яка розташована в с. Усатове Біляївського району Одеської області по АДРЕСА_1 і належить на праві приватної власності ОСОБА_1, на межу згідно плану меж земельної ділянки відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 958564, виданого 16 березня 2007 року.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у будівництві суміжного капітального паркану, який поділяє його земельну ділянку і земельну ділянку ОСОБА_2.

Зобов'язати ОСОБА_2 не заходити на територію земельної ділянки, яка розташована в с. Усатове Біляївського району Одеської області по АДРЕСА_1, що належить на прав приватної власності ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського райсуду

Одеської області: /підпис/ Трушина О.І.

З оригіналом згідно

Суддя: