Категорія 43Доповідач Жданкін В. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" грудня 2014 р. м. Вінниця

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Вінницької області у складі:

Головуючого: Жданкіна В.В.

Суддів: Ковальчука О.В., Пащенко Л.В.

При секретарі: Агеєвій Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 на ухвалу Вінницького міського суду Вінницької області від 10.11.2014 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні шляхом знесення самочинного будівництва , -

ВСТАНОВИВ:

04.11. 2014 року представник позивача ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про забезпечення позову в якому просила: 1. заборонити здійснення будівельних робіт на земельній ділянці кадастровий номер :02:048:0310 яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_4; 2. заборонити прийняття в експлуатацію, здійснення державної реєстрації та/чи перереєстрації даного об'єкту нерухомості на земельній ділянці кадастровий номер :02:048:0310 за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_4

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 10.11.2014 року клопотання задоволено частково. З метою забезпечення позову про усунення перешкод в користуванні шляхом знесення самочинного будівництва, заборонено ОСОБА_4 здійснення будь-яких будівельних робіт на земельній ділянці, кадастровий номер :02:048:0310, яка знаходиться в АДРЕСА_1. В задоволенні клопотання в іншій частині відмовлено.

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_2 - ОСОБА_3 просить ухвалу суду скасувати в частині відмови задоволення клопотання та заборонити прийняття в експлуатацію, здійснення державної реєстрації та/чи перереєстрації даного об'єкту нерухомості на земельній ділянці кадастровий номер :02:048:0310 за адресою АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_4 та постановити нову про якою заборонити прийняття в експлуатацію, здійснення державної реєстрації та/чи перереєстрації даного об'єкту нерухомості на земельній ділянці кадастровий номер :02:048:0310 за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_4

Перевіривши законність і обґрунтованість ухвали суду в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відмовляючи в задоволенні клопотання в частині вимоги про заборону прийняття в експлуатацію, здійснення державної реєстрації та/чи перереєстрації об'єкту нерухомості, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці яка належить ОСОБА_4, суд першої інстанції виходив з того, що такий спосіб захисту порушить можливе право власності ОСОБА_4 на об'єкт нерухомості і дана вимога позивача не доведена доказами, а тому не може утруднити виконання можливого судового рішення.

Проте такі висновки суду не відповідають правовим нормам, а саме відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

А тому, у разі державної реєстрації нерухомості, новобудова ОСОБА_4 не буде вважатись самочинним будівництвом і тим самим унеможливить в подальшому виконання рішення, у разі прийняття такого на користь позивача.

За таких обставин, ухвала суду першої інстанції підлягає скасуванню як така, що постановлена з порушенням норм матеріального та процесуального законодавства, а справа направленню на новий розгляд в той же суд.

Керуючись ст. ст. 307, 311, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 задовольнити частково.

Ухвалу Вінницького міського суду Вінницької області від 10.11.2014 року в частині відмови задоволення клопотання про забезпечення позову скасувати і направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і оскарженню не підлягає.

Головуючий: /підпис/

Судді: /підписи/ З оригіналом вірно: