Справа № 234/8277/14-ц
Провадження № 2/234/3769/14
11 грудня 2014 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого - судді Сухоручко Ю.О.,
при секретарі - Голованенко О.В. ,
за участю представника позивачів - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краматорська цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4,3-я особа - Краматорський МВ ГУМВС України в Донецькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобов'язання зняти з реєстрації,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4, 3-я особа - Краматорський МВ ГУМВС України в Донецькій області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зобов'язання зняти з реєстрації.
Свої вимоги позивачі обґрунтували тим, що відповідно до договору дарування позивачі є співвласниками будинку АДРЕСА_1. Разом з позивачами у будинку зареєстрований ОСОБА_4 Тривалий час ОСОБА_4 перебував в місцях позбавлення волі. Після звільнення був в гостях у позивачів лише один раз в 2006 році. З 2004 року відповідач не мешкає у будинку, його речі у будинку - відсутні.
Представник позивачів ОСОБА_1, у судовому засіданні підтримав позов та послався на обставини викладені в позові.
Відповідач ОСОБА_4, повідомлений належним чином про час та місце слухання справи, до суду не з'явився, у зв'язку з чим судом прийнято рішення про розгляд справи відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.
Представник 3-ї особи у судове засідання не з'явився, але був належним чином повідомлений про дату та час розгляду справи.
Вислухавши думку представника позивачів ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.
Так в суді з вірогідністю встановлено, що позивачі є співвласниками будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування житлового будинку та земельної ділянки від 13.12.2002 року, та витягу про реєстрацію права власності нерухомого майна.
Відповідно акту від 16.09.2014 р., засвідченого Ясногірською селищною радою, відповідач ОСОБА_4 не мешкає у будинку АДРЕСА_1 з 2004 року.
Відповідно до положень ст.319ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідач був зареєстрований у даному будинку, відповідно до дозволу позивачів, але виїхав за власним бажанням.
Враховуючи, що право власності на зазначене майно за відповідачем не зареєстроване, суд дійшов висновку, що відповідач, не набув право на користування спірним будинком на передбачених законом підставах.
Так в суді встановлено, що яких би то не було угод про користування будинком, відповідач ОСОБА_4 з власниками будинку - ОСОБА_2, ОСОБА_3 - не укладали. Тому суд не вбачає підстав вважати відповідача ОСОБА_4 таким, що не втрачав або придбав право на користування чи проживання у будинку АДРЕСА_1.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Такий захист прав може бути здійснено способами передбаченими ст.16 ЦК України.
Зазначеною нормою передбачено таки способи захисту як припинення дії, яка порушує право та примусове виконання обов'язку в натурі.
Таким чином це порушене право позивачів підлягає захисту і вимоги про визнання відповідача таким, який втратив право на користування житловим приміщенням
Окрім того позивачами було заявлено вимоги про скасування реєстрації відповідача за вказаною адресою. Суд вважає такі вимоги не обґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Реєстрація та зняття з реєстрації покладено на відповідні підрозділи МВС України. Тобто це не є компетенцією суду, а підставою для знаття з реєстрації особи є відповідне рішення суду про визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням за місцем реєстрації. Зазначене свідчить про те, що відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Краматорського МВ УМВС права позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, стосовно зняття з реєстрації ОСОБА_4 не порушував, що є підставою у відмові в задоволенні цих вимог.
Керуючись ст.391,405 ЦК України, ст. 150,156 ЖК України, ст. 10,58,209,212, 213,214,215,224 -226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими,що втратив право користування жилим приміщенням, будинком АДРЕСА_1.
В задоволенні інших позовних вимог - відмовити.
Рішення суду може бути оскаржено в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги до Краматорського міського суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Роз'яснити, що відповідно до вимог ст. 228, 229 ЦПК України, заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя: