Справа № 314/6929/14-ц
Провадження № 2/314/1905/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 29 грудня 2014 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя - Кофанов А.В.,

при секретарі - Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки біля будинку, а також визнати за собою право власності на ці будинок та земельну ділянку.

У судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_3 підтримала заявлений позов, просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, проте надав заяву про визнання позову.

Суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим у зв'язку із наступним.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, 10.08.2012 року відповідач ОСОБА_2 позичив у позивачки ОСОБА_1 грошову суму у розмірі 15000 гривень, зі строком повернення до 01.12.2013 року. При цьому відповідачу ОСОБА_2 на праві власності належали житловий будинок АДРЕСА_1, та земельна ділянка площею 0,38 га, цільове призначення - ведення особистого підсобного господарства. 19.12.2013 року між сторонами була укладена угода, згідно якої в рахунок боргу позивачка купляє у відповідача зазначені житловий будинок та земельну ділянку. З приводу продажу будинку та земельної ділянки сторони склали письмовий договір, позивач передав відповідачці документи на будинок та земельну ділянку, але у подальшому від нотаріального оформлення договору відповідач ухилився.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав і законних інтересів інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 19.12.2012 року між ОСОБА_2 - як продавцем, та ОСОБА_1 - як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продав, та ОСОБА_1 купила в рахунок грошового боргу у розмірі 15000 гривень, житловий будинок АДРЕСА_1, та земельну ділянку площею 0,38 га, розташовану на території Дніпровської сільської Ради, цільове призначення - ведення особистого підсобного господарства.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,38 га, розташовану на території села Дніпровка Дніпровської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення - ведення особистого підсобного господарства, що належала ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП 00004-003444 від 22.06.2000 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

29.12.2014 року

29.12.2014