Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 185/5187/14-ц

Провадження № 2/185/2301/14

02 жовтня 2014 року м. Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючий - суддя Бабій С. О. ,

при секретарі - Воротник В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області цивільну справу за позовом Комунальне підприємство 'Павлограджитлосервіс' Павлоградської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства "Павлограджитлосервіс" про зобовязання зробити перерахунки та видати акти по заливу квартири, -

В С Т А Н О В И В:

23.05.2014 позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2. Миколаївни , яким просить суд стягнути з відповідачів заборгованість за послуги з утримання будинків та прибудинкової території в сумі 1930,37 грн. (одна тисяча девятсот тридцять гривень 37 копійок)

В обґрунтування заявленого позову позивач посилався на те, що відповідно до рішення виконавчого комітету Павлоградської міської ради № 590 від 23.06.2010 виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкової території визначено КП Павлограджитлосервіс. Послуги з утримання будинків та прибудинкової території надаються з 02 серпня 2010 року. Нерухоме майно - квартира, що розташована: вул. Поштова, 10/8, м. Павлоград, Дніпропетровська область, знаходиться у комунальній власності територіальної громади міста Павлограда, надана у користування відповідачам.

Відповідно до ст. 179 Житлового кодексу України, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків комунальне підприємство „Павлограджитлосервіс", відповідно до „Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитками, затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 08.10.1992 року № 572 - власники, наймачі, члени сім'ї наймача та орендарі жилих приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування будинку і прибудинкової території, незалежно від наявності договірних відносин. Однак, відповідачі квартирну плату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території підприємству не сплачують, хоча щомісяця отримують рахунки - повідомлення про сплату боргу за квартирну плату, але добровільно сплатити борг відмовляються. В результаті чого станом на 01.05.2014 утворилася заборгованість у розмірі 1930,37 грн. (одна тисяча девятсот тридцять гривень 37 копійок).

Позивач про дату, час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, в судовому засіданні наполягав на задоволенні позову, у задоволенні зустрічного позову просив відмовити.

Відповідач ОСОБА_1 про дату, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, заперечувала проти задоволення позову, наполягала на задоволенні зустрічного позову.

Відповідач ОСОБА_2 заперечувала проти задоволення первісного позову .

Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, повно та всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного висновку.

У відповідності до ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги , п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитками, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року, власники, наймачі, члени сім'ї наймача та орендарі жилих приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування будинку і прибудинкової території у строки, встановлені договором або законом.

У відповідності до ч.3 ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 106 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 19 Закону України Про житлово-комунальні послуги відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Стяттями 20, 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги встановлений обовязок виконавця підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором, а споживача - укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг на основі типового договору. Статтею 26 вказаного Закону визначено істотні умови договору між виконавцем/виробником та споживачем та визначено, що договір може містити інші умови за згодою сторін. Договір не може містити умов, що вводять додаткові види оплати послуг, не передбачені типовими договорами на надання житлово-комунальних послуг, затвердженими Кабінетом Міністрів України. Договір на надання житлово-комунальних послуг набирає чинності з моменту його укладення. Процедура погодження договору відбувається протягом одного місяця з дня внесення проекту договору однією із сторін.

При цьому, у відповідності до чинного законодавства України сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови лише при укладенні господарських договорів (ч.4 ст. 179 Господарського кодексу України), до яких договір, укладений між позивачем та відповідачем, не відноситься.

Судом встановлено, що між сторонами відсутній письмово укладений договір про надання послуг, в зв'язку з чим суд вважає, що між сторонами виникли правовідносини безпосередньо з актів цивільного законодавства що регулюють відносини з приводу надання та отримання житлово-комунальних послуг.

За рішенням виконавчого комітету Павлоградської міської ради Дніпропетровської області №590 від 23.06.2010, позивача визначено виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкової території, зокрема, з обслуговування багатоквартирного будинку, в якому проживають відповідачі. Рішенням виконавчого комітету Павлоградської міської ради від 26.08.2008 № 1069 встановлено, що розмір тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється по кожному будинку окремо, залежно від кількісних показників фактичного надання послуг. Зазначеним рішенням також було затверджено тарифи на послуги по кожному будинку. Рішенням виконавчого комітету Павлоградської міської ради від 14.12.2011 № 1094 затверджено типовий перелік послуг, що входить до тарифу, порядок та періодичність їх надання. Зазначені рішення є чинними, у встановленому порядку не скасовані, а згідно ст.144 Конституції України рішення органів місцевого самоврядування є обов'язковими до виконання на відповідній території.

За надання вказаних послуг позивачем у відповідності до ч.2 ст. 162 ЖК України нараховувалася плата за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно із ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до даних інформації про стан особового рахунку, відкритого на ім'я відповідача ОСОБА_1, станом на 01.05.2014 утворилася заборгованість.

Оскільки позивачем надавалися послуги з утримання будинку та прибудинкової території, однак відповідачі за надані послуги кошти не сплачували, внаслідок чого станом на 01.05.2014 утворилася заборгованість з їх оплати на суму 1930,37 грн. (одна тисяча девятсот тридцять гривень 37 копійок).

Відповідно до наданого особистого рахунку встановлено, що відповідачі визнають свою заборгованість, сплативши за особовим рахунком 7-0751050 заборгованість у сумі 25,00 грн у лютому 2014 року, 25,00 грн у березні 2014 року та 30,00 грн у квітні 2014 року.

Таким чином, суд доходить висновку про обґрунтованість заявлених позивачем позовних вимог, тому первісна позовна заява підлягає задоволенню, а заборгованість стягненню.

Щодо заявленого ОСОБА_1 зустрічного позову про зобовязання зробити перерахунок та видати акти по заливу квартири суд доходить висновку, що зустрічний позов не підлягає задоволенню, оскільки позивачем за зустрічним позовом не надано доказів на підтвердження своїх вимог, тому вказані вимоги є необґрунтованими.

Вирішуючи при ухваленні рішення питання про розподіл судових витрат між сторонами, суд бере до уваги, що при зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у сумі 243,60 гривень (двісті сорок три гривні шістдесят копійок), тому відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідачів по 121,80 грн з кожного.

Керуючись ст. 204, 215, 218, 526 Цивільного кодексу України та ст. ст. 10, 11, 57, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Комунального підприємства Павлограджитлосервіс до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про стягнення заборгованості за оплату з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства Павлограджитлосервіс Павлоградської міської ради заборгованість по оплаті за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, в сумі 1930 (одна тисяча девятсот тридцять) гривні 37 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1, на користь Комунального підприємства Павлограджитлосервіс Павлоградської міської ради витрати по сплаті судового збору в сумі 121 (сто двадцать одна) гривня 80 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства Павлограджитлосервіс Павлоградської міської ради витрати по сплаті судового збору в сумі в сумі 121 (сто двадцать одна) гривня 80 копійок..

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 до Комунального підприємства "Павлограджитлосервіс" про зобовязання зробити перерахунки та видати акти по заливу квартири, відмовити повністю.

Судові витрати за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства "Павлограджитлосервіс" про зобовязання зробити перерахунки та видати акти по заливу квартири - компенсувати за рахунок держави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя С. О. Бабій