Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 280/1325/14-ц
Провадження № 2/280/558/14
08 вересня 2014 року м.Коростишів
Коростишівський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Василенка Р.О.,
при секретарі Бех І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Коростишева цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в обґрунтування якого зазначив, що являється єдиним власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрована відповідач по справі - ОСОБА_2, хоча фактично в ній не проживає з часу продажу своєї частки у квартирі, тобто з 28.12.2012 року, переїхала на постійне місце проживання у м.Київ, чим створює ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Позивач просить у судовому порядку визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 10 по вул..Горького,40б в м.Коростишеві, оскільки в добровільному порядку відповідач з реєстраційного обліку не знімається, виїхала на нове постійне місце проживання.
В судове засідання позивач не зявився, на адресу суду направив заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутність, не заперечує проти заочного розгляду справи.
В судове засідання відповідач не зявилась, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлена, про що свідчить поштове повідомлення про вручення судової повістки, про причини неявки суд не повідомила, з будь-якими заявами чи клопотаннями до суду не зверталась. Враховуючи вищенаведене, суд вважає за можливе проводити розгляд справи без участі відповідача та вважає, що відповідач повідомлена про час та місце розгляду справи належним чином, з огляду на приписи ст.74 ЦПК України.
Враховуючи незаперечення позивача, суд ухвалив проводити по справі заочний розгляд.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується копією рішення Коростишівського районного суду від 15.03.2011 року та копією витягу про державну реєстрацію прав № 36831215 від 19.12.2012 року, копією договору купівлі-продажу від 28.12.2012 року та копією витягу з Державного реєстру правочинів № 12438955 від 28.12.2012 року
Згідно акту № 459 від 03.07.2014 року, складеного депутатом Коростишівської міської ради ОСОБА_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідач по справі, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, проте з грудня 2012 року за даною адресою не проживає.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Реєстрація місця проживання хоча і не спричиняє виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власника, пов'язані з правом розпорядитися ним.
Оскільки відповідач вибула з квартири АДРЕСА_3 на інше постійне місце проживання, де мешкає до цього часу, добровільно не змінила реєстрацію місця проживання, договір житлового найму відсутній, тому вимога позивача щодо захисту порушеного права є законною, у звязку з чим слід визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою №10 по вул.Горького,40б в м.Коростишеві. На підставі викладеного, керуючись ст. 391 ЦК України, ст.150 ЖК України, 10, 11, 60, 74, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №10 по вул.Горького,40б в м.Коростишеві у звязку з виїздом на нове постійне місце проживання.
Заочне рішення може бути переглянуте Коростишівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Інші учасники мають право оскаржити дане заочне рішення до апеляційного суду Житомирської області через Коростишівський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Р.О.Василенко