Справа № 710/2005/14-ц
провадження № 2-о/710/71/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.10.2014 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

за участю секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шпола Черкаської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 про зняття заборони на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

Заявники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з заявою, яку підтримали в судовому засіданні і просили зняти заборону на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, розташований по вул. Щедріна, 1, в м. Шпола, Черкаської області, право власності на який зареєстровано, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори 20.03.1990 року, Шполянським БТІ згідно інвентарної справи №5099, на праві спільної часткової власності за ОСОБА_2 та зобовязати реєстраційну службу Шполянського районного управління юстиції внести запис до Державного реєстру про зняття заборони на будинковолодіння, розташоване по вул. Щедріна, 1, в м. Шпола, Черкаської області, мотивуючи тим, що вони звернулися до державного нотаріуса Шполянської державної нотаріальної контори для оформлення договору дарування частини житлового будинку, розташованого по вул. Щедріна, 1, в м. Шпола, Черкаської області, який зареєстрований та належить ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори 20.03.1990 року. Державний нотаріус повідомив їм, що відмовить в оформленні договору дарування частини будинку, поскільки ним під час перевірки відсутності заборони відчуження або арешту майна, було виявлено, що Шполянською державною нотаріальною конторою було зареєстровано обтяження на житловий будинок, розташований в м. Шпола по вул. Щедріна, 1, на підставі повідомлення Черкаської облконтори Будбанку. В звязку з цим, посвідчення договору дарування житлового будинку до зняття заборони відчуження неможливе. Враховуючи, що Будбанку на даний час не існує, вони вимушені були звернутися до суду з даною заявою, поскільки в іншому порядку неможливе зняття заборони на відчуження нерухомого майна. Подану заяву підтримали в судовому засіданні та просили її задоволити.

Заінтересована особа реєстраційна служба Шполянського районного управління юстиції не заперечує проти задоволення заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2, просила справу розглянути без участі їх представника, про що повідомила письмово.

Вислухавши заявників, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що заявник ОСОБА_2 являється власником частини житлового будинку, розташованого по вул. Щедріна, 1, в м.Шпола, Черкаської області, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори 20.03.1990 року, зареєстрованого Шполянським БТІ згідно інвентарної справи №5099.

Заявники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до державного нотаріуса Шполянської державної нотаріальної контори для оформлення договору дарування частини житлового будинку, розташованого по вул. Щедріна, 1, в м. Шпола, Черкаської області, який зареєстрований та належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2

Державний нотаріус повідомив їм, що відмовить в оформленні договору дарування частини будинку з посиланням на те, що відповідно до підпункту 2.1 пункту 2 глави 2 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 №296/5, під час підготовки документів про відчуження нерухомого майна, нотаріусом перевіряється відсутність заборони відчуження або арешту майна за даними Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна. Під час вказаної перевірки нотаріусом було виявлено, що реєстратором Шполянською державною нотаріальною конторою Черкаської області було зареєстровано обтяження на житловий будинок, розташований в м. Шпола по вул. Щедріна, 1, на підставі повідомлення б/н Черкаської облконтори Будбанку. В звязку з цим, посвідчення договору дарування житлового будинку до зняття заборони відчуження неможливе.

Відповідно до Типового положення до Переліку документів Будбанку СРСР і підвідомчих йому установ із вказівкою строків зберігання матеріалів, затвердженого Наказом Будбанку СРСР від 29.09.1976 №223, строк зберігання документів по кредитах (позиках), що надавалися Будбанком СРСР через його установи на Україні (у тому числі і через відділення Будбанку СРСР) сплив, тому дані документи на даний час знищені і підтвердити факт надання та погашення отриманої позики, а також накладення заборони на відчуження майна немає можливості. На даний час Будбанку СРСР не існує.

Враховуючи вказані обставини, вивчивши письмові матеріали справи, проаналізувавши та оцінивши у єдності та сукупності надані докази, беручи до уваги, що заявник ОСОБА_2 являється власником частини житлового будинку, розташованого по вул. Щедріна, 1, в м. Шпола, Черкаської області, яку бажає подарувати, однак не взмозі розпорядитися своїм майном на власний розсуд, в звязку з накладеною забороною відчуження, суд вважає можливим зняти заборону відчуження житлового будинку, розташованого по вул. Щедріна, 1, в м. Шпола, Черкаської області, реєстраційний номер обтяження 4993147, та внести відповідні зміни в Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна шляхом зняття обтяження, реєстраційний номер обтяження 4993147, зареєстрованого 22.05.2007 року Шполянською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н Черкаської облконтори Будбанку. Зняття заборони (обтяження), про яке просять заявники, має для них юридичне значення, поскільки надає останнім право розпорядження майном, яке належить ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності, в звязку з цим заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 213-215, 256-259 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задоволити.

Зняти заборону відчуження житлового будинку, розташованого по вул. Щедріна, 1, в м.Шпола, Черкаської області, реєстраційний номер обтяження 4993147, право власності на який зареєстровано, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори 20.03.1990 року, Шполянським БТІ згідно інвентарної справи №5099, на праві спільної часткової власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та внести відповідні зміни в Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна шляхом зняття обтяження, реєстраційний номер обтяження 4993147, зареєстрованого 22.05.2007 року Шполянською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н Черкаської облконтори Будбанку.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Кравчук