Справа № 175/3141/14-ц
Провадження № 2/175/1206/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

23 грудня 2014 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Озерянської Ж.М.

з участю секретаря Рись Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у сел. Ювілейному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Сурсько-Литовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

В липні 2014 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив суд винести рішення, яким визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3 на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею 36,7 кв.м., загальна площа складає 67,4 кв.м.

Позивач надав суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Представник Територіальної громади в особі Сурсько-Литовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області надав суду листа про розгляд справи у відсутність їх представника (а.с.31).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, що підтверджується поштовим повідомленням (а.с.77).

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 08 жовтня 2012 року (а.с.28). Після його смерті відкрилася спадщина на домоволодіння АДРЕСА_1. За часи життя, 13 серпня 2009 року ОСОБА_3 склала заповіт, за яким: все своє майно, де б воно не було та з чого б вона не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право заповідав - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.8).

На час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями є ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори не подавав. Тому на підставі ст. 1273 ЦК України, частка спадкоємця ОСОБА_1 збільшилась.

Позивач після смерті батька, як спадкоємець за заповітом, у встановлений законом строк, звернувся до державного нотаріуса Дніпропетровської районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 603/2012 від 26 жовтня 2012 року. Але, у зв'язку з тим, що не підтверджено факт належності ОСОБА_3, що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року спадкового майна, а саме: житлового будинку АДРЕСА_1, державним нотаріусом було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та рекомендовано звернутися до суду, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.64).

Судом встановлено, що ще в 1977 році було збудовано домоволодіння АДРЕСА_1, однак правовстановлюючі документи на домоволодіння спадкодавцем не оформлялись.

З аналізу положень Конституції України та ЦК України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05.08.1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти.

Крім того, з листа Державної архітектурно-будівельної інспекції України № 40-19-5376 від 30.07.2012 року «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів» видно, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На теперішній час є чинним Порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затверджений Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 року № 91, в редакції від 13.06.2012 року.

Згідно з п.1.1, п.3.1 Порядку передбачається прийняття в експлуатацію усіх закінчених будівництвом об'єктів, збудованих до 31.12.2009 року без дозволу на виконання будівельних робіт, заяви про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012 року, за винятком закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них.

За приписами абз.2 п.3.1 Порядку документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Таким чином, на час будівництва та завершення будівництва житлового будинку (згідно Технічного паспорту - 1977 року), що є предметом спору, реєстрація права власності на нього не вимагалась. В свою чергу, в листі ВССУ № 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування» викладено наступну правову позицію: «Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку передбаченому цим Законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення».

Крім того, у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Зібрані по справі докази вказують, що фактично померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3 належав житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами.

Таким чином, незважаючи на те, що позивач є спадкоємцем на домоволодіння АДРЕСА_1, за заповітом після смерті батька, власника будинку, особи, які мали право на обов'язкову долю в спадковому майні відсутні, він не в змозі отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на домоволодіння у позасудовому порядку з причини відсутності правовстановлюючого документу.

Відповідно до ст.ст. 1223, 1268, 1270 ЦК України, право на спадкування мають всі особи визначені у заповіті; спадкоємець за заповітом має право прийняти спадщину, якщо протягом 6-місячного строку подав заяву до нотаріуса про її прийняття.

Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Судом встановлено, що спадщина не перейшла до держави, не визнана відумерлою, позивач вступив в управління та володіння спадковим майном і є спадкоємцем за заповітом, право власності спадкодавця ОСОБА_1 не припинено відповідно до ст. 346 ЦК України, а відповідно до ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва на право власності не позбавляє спадкоємця права на спадщину, а згідно із ст. 16 ЦК України, способом захисту свого права є визнання права.

За таких обставин суд задовольняє позовні вимоги, оскільки судом встановлені всі обставини, які дають позивачу право на визнання його права власності на спадкове майно в порядку спадкування, та вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року на домоволодіння АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. 1216-1218, 1223, 1233, 1258, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст. 10, 57-61, 88, 209, 212-215,224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Сурсько-Литовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Сурсько-Литовське Дніпропетровського районну Дніпропетровської області, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_3 виданий Дніпропетровським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 07 вересня 2001 року, право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з будинку літ. «А-1Ж», до складу якого входять: 1 - коридор площею 10,1 кв.м., 2 - передпокій площею 12,2 кв.м., 3 - кімната площею 7,1 кв.м., 4 - кімната площею 6,8 кв.м., 5 - кімната 8,4 кв.м., 6 - кімната площею 14,4 кв.м., 7 - кухня площею 8,4 кв.м., загальною площею приміщень 67,4 кв.м., загальною площею 67,4 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м., допоміжною площею 30,7 кв.м., а також з господарських будівель та споруд: прибудови літ. «а» площею 25 кв.м., літньої кухні літ. «Б» площею 55 кв.м., сараю літ. «В» площею 32 кв.м., гаражу літ. «Г» площею 36 кв.м., погрібу літ. «пг» площею 4 кв.м., воріт № 1 площею 4,8 кв.м., хвіртки № 2 площею 1,6 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку на протязі десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Озерянська Ж.М.