№ 207/5772/13-ц
№ 2/207/710/14
24 березня 2014 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Подобєд О.К.,
при секретарі Чєрномазової М.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Головне управління державної міграційної служби у Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 (надалі - Позивач) звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 р. н. (надалі - Відповідач), таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1, усунути перешкоди у користуванні житлом. В позовній заяві посилається на те, що відповідач з 2010 року не мешкає за зазначеною адресою. Де він мешкає на теперішній час, їй невідомо. Його особистих речей в будинку не має, за комунальні послуги він не сплачує.
В судовому засіданні представник позивачки письмово просив розглянути справу у відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Третя особа - сектор громадянства, реєстрації міграції фізичних осіб Баглійського РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області - письмово просив справу розглянути у його відсутності, позовні підтримую у повному обсязі.
Відповідач був повідомлений належним чином, у відповідності з нормами ст. 74 ЦПК України. Проте не з'явився в судове засідання, заперечень на позов, будь-яких клопотань та документів не надав. Позивачем були надані докази про його виклик до суду шляхом подання оголошення до друкованих засобів масової інформації - газети "Вісті Придніпров'я" № 15 (1508) від 27.02.2014 р. У зв'язку із чим, суд вважає за можливе розглянути дану справу в судовому засіданні за відсутності відповідача, за наявними в справі доказами із прийняттям заочного рішення в порядку глави VIII ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлені наступні факти.
Відповідач зареєстрований за адресою АДРЕСА_1
ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 24.01.2012р., реєстр № 225. Договір посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3
Згідно довідки від 26.11.2013 року, власником квартири є ОСОБА_1 Крім неї, в квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який не мешкає за зазначеною адресою з березня 2008 року, за комунальні послуги не сплачує, його особисті речі в будинку відсутні.
Позивачка, як власник квартири, є належним позивачем по справі і правомірно звертається за захистом своїх прав до суду.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
В статях 71, 163 Житлового кодексу України зазначено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад цей строк, його за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом, крім того, передбачені підстави збереження за тимчасово відсутніми наймачем або членами його сім'ї жилого приміщення понад шість місяців.
Відповідач не надав суду доказів, а судом при розгляді справи не встановлені підстави збереження жилого приміщення за ним понад шість місяців.
Відповідно до вимог ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Заява позивачки про відсутність відповідача в спірній квартирі підтверджується актом про відсутність за місцем мешкання складений комісією у складі трьох техніків дільниці № 1 КЖЕП "Оріон" м. Дніпродзержинська 26.11.2013 року, згідно з якою ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_3, не проживає з 2010 року, його особисті речі в будинку відсутні.
Таким чином суд встановив, що відповідач за місцем реєстрації в будинку за адресою АДРЕСА_4, не проживає з 2010 року без поважних причин, а тому може бути визнаний особою, що втратив право користування житловим приміщенням.
Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Таким чином, суд вважає доведеними обставини позовних вимог, позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 55, 124 Конституції України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.3, 16, 316, 391 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11 209, 212 - 215, 218, 224-233 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 р. н., таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 Дніпропетровської області, що є підставою для зняття його з реєстрації за адресою АДРЕСА_5.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області

Суддя О.К. Подобєд