№ 207/5321/13-ц
№ 2/207/353/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2014 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

судді: Подобєд О.К.

при секретарі: Чєрномазової М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпродзержинську справу за позовом Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області до ОСОБА_1 про спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2013 року Дніпродзержинська міська рада звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рішенням Дніпродзержинської міської ради від 30 вересня 2008 року відповідачу у користування в оренду була надана земельна ділянка площею 0,6250 га по АДРЕСА_1 у м. Дніпродзержинську строком до 29.01.2019 року. Договір оренди земельної ділянки зареєстрований 03.03.2009 року за № 10530. 25 червня 2012 року Дніпродзержинською міською радою було прийнято рішення № 475-24/VI «Про плату за землю», пунктом 1 якого вирішено установити коефіцієнт для розрахунку річної орендної плати за земельні ділянки, розпорядниками яких є Дніпродзержинська міська рада, на рівні трикратного розмірі земельного податку. Відповідач будучи обізнаний про зміну нормативної грошової оцінки земельних ділянок та відповідно до цього і про необхідність переукласти свій договір оренди земельних ділянок, зміни не вніс.

Відповідач у судове засідання не з'явився. Судом про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про поважні причини суду не повідомив.

Представник відповідача у судове засідання не з'явилась, письмово просила справу розглянуту у її відсутні, в позовних вимогах просила відмовити у повному обсязі, оскільки власником земельної ділянки є інша людина.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи вважає, що в позовних вимогах необхідно відмовити у повному обсязі.

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власником ? частини майна яке розташоване за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, АДРЕСА_1. є ОСОБА_2.

На підставі ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування за земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.2 ст. 120 Земельного кодексу України визначено, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього користувача.

Відповідно до ст. 124 Земельного Кодексу України:"Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем".

Згідно п. «е» ч.1 ст. 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється в разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці.

Враховуючи вищевикладене у відповідача відсутні підстави вимагати внесення змін в договір оренди укладений з ОСОБА_1, оскільки нерухоме майно, що розташоване на земельній ділянці належить на праві власності іншій особі.

При таких обставинах суд, оцінюючи всі докази зібрані по справі у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Судові витрати оскільки в позовних вимогах відмовлено, суд вважає необхідним покласти на позивача.

Керуючись ст.ст124Земельного кодексу України,ч.1 ст. 31 ЗУ «Про оренду землі» ст.,ст. 6-14,60,212-218,224-233 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В позовних вимогах Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області - відмовити у повному обсязі.

Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів з моменту його оголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.

Суддя: Подобєд О.К.