Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2014 року

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі головуючого судді Діонісьєвої Н.М.

при секретарі Пальчевській О.Б.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про скасування реєстрації та визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням , -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 про скасування реєстрації та визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, в м.Рівне.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.11.2010 року , він є власником АДРЕСА_1. В цій квартирі він проживає зі своєю дружиною та разом з нею утримує майно та сплачує всі комунальні послуги. За цією ж адресою зареєстровано його сина - ОСОБА_4, який вже досить довгий час в даній квартирі не проживає, коштів на її утримання не надає.

Просить визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням , а саме квартирою АДРЕСА_1, в м.Рівне та зняти його з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просять їх задовольнити.

Представник відповідача позов не визнала та пояснила, що відповідач не з власної волі покинув житло, там на даний час знаходяться його особисті речі. Просить в задоволенні позовних вимог відмовити за безпідставністю.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази та оцінивши їх, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що у відповідності до свідоцтва про право власності на житло від 04.11.2010 року, виданого виконавчим комітетом Рівненської міської ради, ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1.

Житлова площа квартири становить 62,2 м кв.

В квартирі також зареєстрований ОСОБА_4.

Більше трьох років назад відповідач залишив квартиру і забрав свої речі, більше в квартиру не повертався і намірів проживати в ній не виявляв.

Факт його не проживання в квартирі підтверджуються актами обстеження житла від 21.03.2011 року, 19.10.2012 року, 14.01.2014 року, 15.03.2014 року та від 14.05.2014 року за участю сусідів по будинку. Цей же факт підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі за період його не проживання не існує.

На даний момент відповідач не проживає у вказаній квартирі більш тривалий термін, ніж той, протягом якого за ним зберігається право на користування жилим приміщенням в квартирі, що належить позивачу на праві власності.

У відповідності до ч. 2 статті 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника втрачає право на користування цим приміщенням у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 72 Житлового кодексу України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки судом встановлено, що ОСОБА_4 не проживає у квартирі за адресою АДРЕСА_2 без поважних причин більше одного року є підстави для задоволення позову.

На підставі та керуючись ст.. 72 Житлового кодексу України, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про скасування реєстрації та визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням , а саме квартирою АДРЕСА_1, в м.Рівне та зняти його з реєстраційного обліку за адресою: 33000, АДРЕСА_3..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Рівненського

міського суду Н.М. Діонісьєва