Справа № 758/2078/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2014 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Сербіної Н. Г. ,

при секретарі - Власенко Л.В., Гончарук Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Подільської районної в м.Києві державної адміністрації, ОСОБА_4, ОСОБА_5, 3-ті особи: державне підприємство «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща Водиця» , служба у справах дітей Подільської районної у м.Києві державної адміністрації про визнання ордера на житлове приміщення недійсним та визнання права користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з вищевказаним позовом, свої вимоги обґрунтовує тим, що у ДП «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща -Водиця» працює з 1996 року. Під час роботи в 2008 році їй була надана в гуртожитку кімната АДРЕСА_4 у м.Києві для проживання.

З 2008 року вона проживає у даній кімнаті разом зі своєю родиною. Добросовісно сплачує комунальні послуги. 06.11.2012 року Подільською районною у м.Києві державною адміністрацією було видано ордер № 017541 серії Б на жиле приміщення на ім`я її колишнього чоловіка ОСОБА_6, на сім`ю з чотирьох осіб, що проживають у гуртожитку за адресою - АДРЕСА_4 , а саме двокімнатну квартиру площею 35,8 кв.м за адресою : АДРЕСА_1 без зняття з квартирного обліку.

30.11.2012 року вони зареєструвались за вказаною адресою, але в квартиру в»їхати не змогли, весь час вона з дітьми проживає в кімнаті в гуртожитку.

В грудні 2012 року вона дізналась, що на спірну кімнату 05 листопада 2012 року було видано ордер відповідачці ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

На момент видачі ордеру кімната не була вільною, а вона та її неповнолітні діти не були у встановленому законом порядку виселені зі спірної кімнати.

Вважає, що ордер на ім`я ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на зайняття кімнати АДРЕСА_4 в м.Києві слід визнати недійсним, оскільки він був виданий на зайняте житлове приміщення. Просила визнати недійсним ордер № 280 на житлове приміщення- кімнату АДРЕСА_4 виданий 05 листопада 2012 року ДП «Науково- дослідним , виробничим агрокомбінатом «Пуща Водиця» на ім`я ОСОБА_4. Визнати за позивачкою, яка діє також в інтересах неповнолітніх дітей право користування кімнатою АДРЕСА_4

Позивачка та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали з тих же підстав, просили позов задовольнити.

Представник відповідача - Подільської районної в м.Києві державної адміністрації, відповідачка ОСОБА_4, її представник, відповідачка ОСОБА_5, представник 3-ї особи- ДП «НДВА «Пуща Водиця» у судовому засіданні позов не визнали, в його задоволенні просили відмовити.

Представник 3-ї особи-служби в справах дітей Подільської районної в м.Києві державної адміністрації у судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, просив розглядати справу у його відсутність.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.

Як встановлено у судовому засіданні ОСОБА_1 пропрацювала в ДП «Науково- дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» з 1996 року ( а.с.8).

Відповідно до ордеру 297, виданого 05.06.2008 року на жилу площу в гуртожитку ДП НДВ агрокомбінату «Пуща Водиця» ( а.с.12), ОСОБА_1 було надано ліжко-місце в гуртожитку за адресою- АДРЕСА_4

Згідно ордеру № 19 на жилу площу у гуртожитку ДП НДВ агрокомбінату «Пуща Водиця» виданого 29 грудня 2011 року, ОСОБА_1 надано жилу площу на 4-х осіб ( вона, чоловік ОСОБА_6, син ОСОБА_7 та донька ОСОБА_3) за адресою- АДРЕСА_4 ( а.с.13).

06.11.2012 року Подільською районною в м.Києві державною адміністрацією ОСОБА_6 на сім»ю з 4-х осіб ( він, ОСОБА_1, дружина, ОСОБА_2, син, ОСОБА_3 , дочка, ОСОБА_3) було видано ордер на право зайняття жилого приміщення жилою площею 35,8 кв.м, яке складається з 2 кімнат в ізольованій квартирі за адресою: АДРЕСА_2 в м.Києві. Ордер виданий на підставі розпорядження Подільської районної державної адміністрації від 29.10.2012 року № 714 ( а.с.55).

30.11.2012 року всі особи, які вказані в ордері, в тому числі і позивачка, були зареєстровані за вказаною вище адресою.

23 січня 2013 року відділом приватизації державного житла Солом`янської районної в м.Києві державної адміністрації було видано свідоцтво про право власності про те, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 належить на праві приватної власності ОСОБА_6 та членам його сім»ї : ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках ( а.с.54 - свідоцтво про право власності № 45536 від 23.01.2013 року).

Відповідно до ордеру № 280 від 05 листопада 2012 року на жилу площу у гуртожитку ДП НДВ агрокомбінату «Пуща Водиця», ОСОБА_4 на сім`ю із двох чоловік ( вона та дочка, ОСОБА_5) було надано жилу площу за адресою- АДРЕСА_4

За даною адресою відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані 23.11.2012 року.

02 грудня 2013 року між ОСОБА_4 та Комунальним підприємством «Нивки Подільського району м.Києва було укладено типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення ( а.с.64-67).

Відповідно до ст. 61 ЖК Української РСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

З часу одержання наймачем у порядку поліпшення житлових умов іншого жилого приміщення, укладення договору найму цього приміщення і його заселення договір найму попереднього жилого приміщення відповідно до ст. 107 ЖК вважається розірваним і в тому разі, коли наймач продовжує виконувати обов'язки за цим договором і не звільнив приміщення повністю.

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1, яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Подільської районної в м.Києві державної адміністрації, ОСОБА_4, ОСОБА_5, 3-ті особи: державне підприємство «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща Водиця», служба у справах дітей Подільської районної у м.Києві державної адміністрації про визнання ордера на житлове приміщення недійсним та визнання права користування житловим приміщенням - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. Г. Сербіна