справа № 208/4647/14-ц
№ провадження 2/208/1716/14
РІШЕННЯ

Іменем України

15 жовтня 2014 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді Гібалюк Т.Я.,

при секретарі Бардадим О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Головне управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство «Оріон» про усунення перешкод у користуванні власністю,-

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Свій позов мотивує тим, що 05 листопада 2004 р. між позивачами та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. На момент укладання договору в квартирі був зареєстрований відповідач, який повинен був знатись з реєстрації до 15.11.2004 р. але так цього не зробив, хоча к вказані квартирі не фактично не проживає більше дев'яти років.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 та позивачка ОСОБА_2 не з'явились, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник Заводського районного відділу в м. Дніпродзержинськ Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Представник комунального житлово-експлуатаційне підприємство «Оріон» в судове засідання не з'явився про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд вважає можливим проводити розгляд справи у відсутності сторін, на підставі наданих суду документів.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

05 листопада 2004 р. між позивачами та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Згідно довідки № 000576173 ТОВ «Абонент ХХІ» ОСОБА_3 зареєстрований за вищевказаною адресою разом з позивачкою ОСОБА_2 Право власності на квартиру підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.12.2004 р. Договір купівлі - продажу квартири укладався ОСОБА_2, яка після обміну паспорту у зв'язку з зміною прізвища згідно реєстрацією шлюбу 30 жовтня 2004 р. прізвище змінено на «ОСОБА_2». На момент укладання договору в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 був зареєстрований відповідач. Згідно п.п.10,11 договору , ОСОБА_3 зобов'язаний повністю звільнити відчужу вальну квартиру для вільного користування нею і знятись з реєстрації особисто у строк до 15.11.2004 р. Порушуючи умови договору ОСОБА_3 знятись з реєстрації відмовляється і продовжує користуватись належною позивачам квартирою шляхом збереження реєстрації чим порушує право користування та розпорядження власністю позивачів.

Згідно акту комунального житлового - експлуатаційного підприємства «Оріон» від 09.07.2013 р. ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 з листопада 2004 року, не проживає.

Судом встановлено, що у зв'язку з тим, що відповідач зареєстрований, на нього здійснюється нарахування житлового - комунальних послуг, які позивачі вимушені сплачувати, що спричиняє майнові права та інтереси

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з листопада 2004 року, понад дев'яти років та втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 59-61, 209-212-215, 218 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_2 та ОСОБА_1 квартирою АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Заводський відділ громадянства і реєстрації фізичних осіб зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_2 судовий збір - 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржено в Дніпропетровський апеляційний суд шляхом подачі в 10 денний термін з дня оголошення рішення апеляційної скарги

Суддя Гібалюк Т. Я.