Справа № 355/126/14-ц
Провадження № 2/355/128/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2014 року Баришівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коваленко К.В.

з участю секретаря Старенької С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з зазначеним позовом звернулись позивачі, свої вимоги мотивують тим, що згідно з Ухвалою Баришівського районного суду Київської області від 18.12.2012 року про визнання мирової угоди в справі №1001/1790/2012, провадження №2/1001/970/2012, позивачі по справі, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та відповідач по справі, ОСОБА_3, є співвласниками квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки №717 площею 2,6500 га., цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради Київської області кадастровий №:01:161:0717. з наступним розподілом часток:

В квартирі:

ОСОБА_1 - 1/8 частина квартири,

ОСОБА_2 - 1/8 частина квартири,

ОСОБА_3 - 6/8 частина квартири.

Оскільки вони з відповідачем не можуть дійти згоди в спільному користуванні квартирою, просять визначити порядок користування спільним майном та виділити їм в користування приміщення №4 (житлова кімната) площею 10,00 м.кв., яка відповідає часткам позивачів.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 заявлений позов підтримали в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 позов на визнав.

Заслухавши пояснення учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що сторони є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Житлова площа квартири складає 41,60 м.кв. .

ОСОБА_1 належить - 1/8 частина квартири, ОСОБА_2 також належить - 1/8 частина квартири, а ОСОБА_3 відповідно належить - 6/8 частини квартири.

Позивачі просять виділити їм в спільне користування приміщення №4 (житлова кімната) площею 10,00 м.кв., яка відповідає часткам позивачів (1/8 + 1/8 =1/4 , 41,6м.кв. : 4= 10,4 м.кв.).

В первісному позові позивачі ставили вимогу про розділ в натурі земельної ділянки, для чого судом за клопотанням позивачів була призначена судова експертиза. В подальшому позивачі звернулись до суду з заявами про залишення даної вимоги без розгляду. Оскільки як вже зазначено кімната, яку просять виділити в користування позивачі майже ідеально відповідає їхній частці в спільній частковій власності, суд вважає за можливе розглянути справу без відповідного експертного висновку, оскільки права відповідача в даному випадку не порушуються.

Відповідно до ч. 1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 356 ЦК України встановлено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Положення ст.358 закріплюють те, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Оскільки сторони не змогли мирним шляхом вирішити порядок користування спільною частковою власністю, вони звернулись для вирішення даного спору до суду.

Встановлене судом підтверджується:

- Копією мирової угоди та ухвали суду від 18.12.2012 року про затвердження мирової угоди,

- Копією технічного паспорту квартири АДРЕСА_1

Іншими матеріалами справи

На підставі вищевикладеного та керуючись , ст.ст.15,355,356,358,364 ЦК України ст. ст. 1,2,3,107,114,118,119,120 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, 1/8 частини якої належить ОСОБА_1, 1/8 частини якої належить ОСОБА_2 та 6/8 частин якої належить ОСОБА_3 наступним чином:

В користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надати:

приміщення №4 (житлова кімната) площею 10,00 м.кв.,

В користування ОСОБА_3 надати:

приміщення №5 (житлова кімната) площею 18,10 м.кв.,

приміщення №6 (житлова кімната) площею 13,50 м.кв.,

В спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити:

приміщення №1 (коридор) площею 6,80 м.кв.

приміщення №2 (ванна) площею 2,90 м.кв.

приміщення №3 (кухня) площею 7,30 м.кв.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського районного суду К. В. Коваленко