Номер провадження: 22-ц/785/6908/14
Головуючий у першій інстанції Куриленко О. М.
Доповідач Плавич Н. Д.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2014 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Плавич Н.Д.

суддів: Ващенко Л.Г., Колеснікова Г.Я.

при секретарі - Орловій О.І.

у відкритому судовому засіданні у присутності представника прокуратури Одеської області, яка діє по довіреності, представника ОСОБА_2, який діє по довіреності,

розглянула апеляційну скаргу заступника прокурора Одеської області на рішення Київського районного суду м.Одеси від 26 травня 2014 року,

по справі за позовом першого заступника прокурора м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, визнання недійсними державних актів про право власності на землю, витребування майна,-

ВСТАНОВИЛА:

05 червня 2013 року перший заступник прокурора м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 та просив ухвалити рішення, яким витребувати від ОСОБА_2 на користь Одеської міської ради земельну ділянку площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий №:45:008:0003, визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, №:45:008:0003, виданий 27 січня 2009 року на ім'я ОСОБА_2

05 червня 2013 року перший заступник прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 та просив ухвалити рішення, яким витребувати від ОСОБА_2 на користь Одеської міської ради земельну ділянку площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий №:45:008:0009, визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий №:45:008:0009, виданий 27 січня 2009 року на ім'я ОСОБА_2

05 червня 2013 року заступник прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 та просив ухвалити рішення, яким витребувати від ОСОБА_2 на користь Одеської міської ради земельну ділянку площею 0,0780 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий №:45:008:0005, визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,0780 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий №:45:008:0005, виданий 27 січня 2009 року на ім'я ОСОБА_2

05 червня 2013 року заступник прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 та просив ухвалити рішення, яким витребувати від ОСОБА_2 на користь Одеської міської ради земельну ділянку площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, кадастровий №:45:008:0006, визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, кадастровий №:45:008:0006, виданий 27 січня 2009 року на ім'я ОСОБА_2

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 03.07.2013 року зазначені позови об'єднані в одне провадження та об`єднаній справі присвоєний №520/7194/13-ц.

31 січня 2014 року прокуратура м.Одеси звернулися до суду із позовом до ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним державного акту, витребування від ОСОБА_2 на користь Одеської міської ради земельної ділянки кадастровий №:45:008:0007, площею 0,0560 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4.

В обгрунтування своїх позовних вимог прокурор посилається на те, що ОСОБА_6 ( дві земельні ділянки), ОСОБА_8( одна земельна ділянка), ОСОБА_5(одна земельна ділянка), ОСОБА_9(одна земельна ділянка) в порушення порядку отримання безоплатно у власність земельної ділянки, що встановлена законом, отримали земельні ділянки у власність на підставі постанов Київського районного суду м. Одеси, які були постановлені судом в один день, 19.04.2007р. (а.с.20-22, 45-46, 69, 103-104, 179-181, т1).

На підставі постанов Київського районного суду м. Одеси від 19.04.2007р. вказані відповідачі отримали державні акти про право власності на земельні ділянки.

В подальшому спірні земельні ділянки відчужувалися за договорами купівлі-продажу та дарування неодноразово.

Останнім власником всіх п'яти спірних земельних ділянок є відповідач ОСОБА_2, яка отримала державний акт на кожну з п'яти земельних ділянок.

За апеляційними скаргами заступника прокурора Одеської області всі постанови Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р. по п'яти спірним земельним ділянкам були скасовані.

Ухвалою суду від 05.03.2014р. зазначені справи були об`єднані в одне провадження.

В судовому засіданні представник прокуратури уточнивши позовні вимоги, просила:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0780 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_3( перший власник) і ОСОБА_4 від 27.05.2008р.; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0780 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий №:45:008:0005, виданий 27 січня 2009 року на ім'я останнього власника, ОСОБА_2;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_5( перший власник) і ОСОБА_4, від 27.05.2008; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, кадастровий № :45:008:0006, виданий 27 січня 2009 року на ім'я останнього власника, ОСОБА_2;

- визнати недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_6( перший власник ) і ОСОБА_10 від 24.07.2007р.; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1; кадастровий № :45:008:0003, виданий 27 січня 2009 року на ім'я останнього власника, ОСОБА_2;

- визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_10 (перший власник) і ОСОБА_6 від 28.06.2007р.; визнати недійсним державний акт на право власності на вказану земельну ділянку, кадастровий №:45:008:0009, виданий 27 січня 2009 року на ім'я останнього власника, ОСОБА_2;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0560 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4, укладений між ОСОБА_7 (перший власник) і ОСОБА_4 від 27.05.2008р; визнати недійсним державний акт на право власності на зазначену земельну, кадастровий №:45:008:0007, виданий 27 січня 2009 року на ім'я останнього власника, ОСОБА_2;

- витребувати від ОСОБА_2, останнього власника, на користь територіальної громади в особі Одеської міської ради вищезазначені земельні ділянки.

Визначити порядок виконання судового рішення, вказавши що воно є підставою для скасування реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції (65036 м.Одеса, вул. Старицького, 10а) реєстрації права власності ОСОБА_2 на вищезазначені земельні ділянки.

Представник відповідача ОСОБА_2 у судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, вказуючи на пропуск позивачем строку звернення до суду та безпідставність позовних вимог.

Інші учасники процесу у судове засідання не з`явились, про час та місце його проведення сповіщались належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Рішенням суду 1 інстанції від 26.05.2014р. в задоволені зазначеного позову відмовлено (а.с.4-14,т.2).

В апеляційній скарзі заступник прокурора Одеської області просить скасувати рішення місцевого суду, ухвалити нове, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, посилаючись на те, що рішення суду 1 інстанції не відповідає вимогам матеріального і процесуального права.

В апеляційному суді представник прокуратури Одеської області доводи апеляційної скарги підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_2 вважає рішення законним і обґрунтованим, просив апеляційну скаргу відхилити.

Інші відповідачі не з'явилися, про день і час розгляду справи сповіщалися, зворотні повідомлення приєднані до матеріалів справи.

У відповідності з вимогами ст.305ч2 ЦПК України неявка сторони, яка сповіщена про день і час розгляду справи не перешкоджає її розглядові.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши суддю - доповідача, доводи скарги, заперечення на неї протилежної сторони, колегія дійшла висновку апеляційну скаргу задовольнити з наступних підстав.

Відмовивши у задоволенні позовних вимог прокурора, суд 1 інстанції виходив з того, що позивачем пропущено строк позовної давності, оскільки його початок прийшовся на 26 червня 2007 року (дати видачі державних актів на оспорюванні земельні ділянки), крім того, суд прийшов до висновку про неможливість застосування ст.388 ЦК України.

Колегія суддів з висновком місцевого суду не погоджується, оскільки судом при вирішенні спору допущенні порушення норм матеріального права, висновки суду не відповідають обставинам справи.

По матеріалам справи встановлено, що постановою Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р. визнано за ОСОБА_7 право власності на земельну ділянку, площею 0,0560га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4, зобов'язано Одеську регіональну філію державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті по земельним ресурсам" зареєструвати та видати ОСОБА_7 державний акт про право власності на вказану земельну ділянку (а.с.192-193). Вказаній земельній ділянці, площею 0,0560га присвоєно кадастровий №:45:008:0007, ОСОБА_7 отримала державний акт (а.с.190-191) та розпорядилася цією земельною ділянкою, площею 0,0560га, продавши її за договором купівлі-продажу від 27.05.2008р. ОСОБА_4 (а.с.188-189), який в подальшому на своє ім'я отримав державний акт (а.с186-187) та згідно договору купівлі-продажу від 07.10.2008р. продав вказану земельну ділянку ОСОБА_2 Остання теж отримала державний акт на земельну ділянку, площею 0,0560га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4, кадастровий №:45:008:0007 (а.с.182-183,184-185).

Згідно постанови Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р. визнано за ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, зобов'язано Одеську регіональну філію державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті по земельним ресурсам" зареєструвати та видати ОСОБА_5 державний акт про право власності на вказану земельну ділянку (а.с.100-102). Вказаній земельній ділянці, площею 0,1га присвоєно кадастровий №:45:008:0006, ОСОБА_5 отримав державний акт (а.с.99) та розпорядився цією земельною ділянкою, площею 0,1га, продавши її за договором купівлі-продажу від 27.05.2008р. ОСОБА_4 (а.с.93-94), який в подальшому на своє ім'я теж отримав державний акт (а.с.92) та згідно договору купівлі-продажу від 07.10.2008р. продав вказану земельну ділянку ОСОБА_2 Остання теж отримала державний акт на земельну ділянку, площею 0,1га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, кадастровий №:45:008:0006 (а.с.95,96-97).

Постановою Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р. визнано за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку, площею 0,0780га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, зобов'язано Одеську регіональну філію державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті по земельним ресурсам" зареєструвати та видати ОСОБА_3 державний акт про право власності на вказану земельну ділянку (а.с.79-80). Вказаній земельній ділянці, площею 0,0780га присвоєно кадастровий №:45:008:0005, ОСОБА_3 отримала державний акт (а.с.78) та розпорядилася цією земельною ділянкою, площею 0,0780га, продавши її за договором купівлі-продажу від 27.05.2008р. ОСОБА_4 (а.с.75-76), який в подальшому на своє ім'я отримав державний акт (а.с.74) та згідно договору купівлі-продажу від 07.10.2008р. продав вказану земельну ділянку ОСОБА_2 Остання теж отримала державний акт на земельну ділянку, площею 0,0780га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий №:45:008:0005 (а.с.71-72,70).

Постановою Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р. визнано за ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку, площею 0,1га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, зобов'язано Одеську регіональну філію державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті по земельним ресурсам" зареєструвати та видати ОСОБА_6 державний акт про право власності на вказану земельну ділянку (а.с.20-22). Вказаній земельній ділянці, площею 0,1га присвоєно кадастровий №:45:008:0003, ОСОБА_6 отримав державний акт (а.с.19) та розпорядився цією земельною ділянкою, площею 0,1га, подарувавши її за договором дарування від 24.07.2007р. ОСОБА_10 (а.с.16-17), який в подальшому на своє ім'я отримав державний акт (а.с.15) та згідно договору купівлі-продажу від 26.11.2007р. продав вказану земельну ділянку ОСОБА_4 (а.с.12-13), який теж отримав державний акт на зазначену земельну ділянку (а.с.11) та згідно договору купівлі-продажу від 07.10.2008р. продав її ОСОБА_2 (а.с.8-9). Остання теж отримала державний акт на земельну ділянку, площею 0,1га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий №:45:008:0003 (а.с.7).

Відповідно постанови Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р. визнано за ОСОБА_10 право власності на земельну ділянку, площею 0,1га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, зобов'язано Одеську регіональну філію державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті по земельним ресурсам" зареєструвати та видати ОСОБА_10 державний акт про право власності на вказану земельну ділянку (а.с.57-59). Вказаній земельній ділянці, площею 0,1га присвоєно кадастровий №:45:008:0009, ОСОБА_10 отримав державний акт (а.с.-55-56) та розпорядився цією земельною ділянкою, площею 0,1га, подарувавши її за договором дарування від 28.06.2007р. ОСОБА_6 (а.с.53-54), який в подальшому на своє ім'я отримав державний акт (а.с.51-52) та згідно договору купівлі-продажу від 26.11.2007р. продав вказану земельну ділянку ОСОБА_4, який теж отримав державний акт на зазначену земельну ділянку та згідно договору купівлі-продажу від 07.10.2008р. продав її ОСОБА_2 (а.с.49-50). Остання теж отримала державний акт на земельну ділянку, площею 0,1га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий №:45:008:0009 (а.с.47-48).

Таким чином, на теперішній час ОСОБА_2 на підставі державних актів від 27.01.2009р. належать земельні ділянки:

- площею 0,0560га, розташованої за адресою: АДРЕСА_4, кадастровий №:45:008:0007;

- площею 0,1га, розташованої за адресою: АДРЕСА_3, кадастровий №:45:008:0006;

- площею 0,0780га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий №:45:008:0005;

- площею 0,1га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий №:45:008:0003;

- площею 0,1га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий №:45:008:0009.

По матеріалам справи встановлено, що постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 13.12.2010р. скасована постанова Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р., якою визнано за ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку, площею 0,1га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4-6); постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 03.11.2010р. скасована постанова Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р., якою визнано за ОСОБА_10 право власності на земельну ділянку, площею 0,1га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.45-46); ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду від 01.02.2011р. скасована постанова Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р., якою визнано за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку, площею 0,0780га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.69); постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 16.03.2011р. скасована постанова Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р., якою визнано за ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку, площею 0,1га, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.103-104); постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 24.05.2012р. скасована постанова Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р., якою визнано за ОСОБА_7 право власності на земельну ділянку, площею 0,0560га, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.179-181).

Таким чином, всі постанови місцевого суду, які стали підставами для видачі державних актів на всі вищезазначені земельні ділянки скасовані.

В обґрунтування позовних вимог прокурор просив про визнання недійсними перших правочинів, за якими відбулося відчуження зазначених п'яти земельних ділянок, посилався на те, що до відчуження за договорами зазначених земельних ділянок, вони були об'єктом права власності Українського народу, вказаними договорами, які є незаконними, це право порушено, просив застосувати вимоги ст. 388 ЦК України.

Згідно ст.116 ч.ч.1,2 ЗК України громадяни і юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом (частина перша статті 126 ЗК України).

Таким чином, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Як вбачається з матеріалів справи, право власності на всі п'ять вищезазначених земельних ділянок було набуто особами на підставі постанов Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р., які в подальшому були скасовані, як незаконні.

Таким чином, місцевий вийшов за межі своїх повноважень, вирішивши питання щодо визнання права на безоплатну передачу земельних ділянок та визнання права власності на зазначені земельні ділянки, оскільки вирішення цього питання відноситься до компетенції інших органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Це також зазначено в постановах та ухвалі Одеського апеляційного адміністративного суду, якими постанови Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р. скасовані.

Тобто, всі постанови місцевого суду, які стали підставами для видачі державних актів на всі вищезазначені земельні ділянки скасовані.

Якщо після недійсного правочину, було укладено ще декілька, то вбачається вірним визнавати недійсним не всі правочини, а лише перший.

ЦК України передбачає засади захисту права власності. Згідно ст.387 ЦК України власнику надано право витребувати майно із чужого незаконного володіння.

Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не майна права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Аналізуючи вищенаведене, колегія суддів приходить до висновку, що відповідачі набули право власності на вищезазначені п'ять земельних ділянок з порушенням вимог земельного законодавства, крім того, земельні ділянки вибули з володіння власника (Одеської міської ради) не з їхньої волі, тобто є всі правові підстави для задоволення позову прокурора.

Таким чином, місцевий суд, відмовивши прокурору в задоволені позову, не розібрався у правовідносинах, що виникли, не вірно застосував норми ЗК України та ЦК України.

Згідно ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Стаття 257 ЦК України передбачає, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Стаття 267ч.ч.3,4 ЦК України передбачає, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Як вбачається, суд першої інстанції прийшов до висновку про пропуск позивачем строку позовної давності, вказуючи, що початок строку має вираховуватись від дати (26 червня 2007р.) видачі державних актів Управлінням, як виконавчим органом ОМР, або від дати набрання чинності судових рішень по адміністративним справам (дата винесення всіх постанов - 19 квітня 2007р.).

Колегія з даним висновком суду також не погоджується.

За загальним правилом перебіг загальної і спеціальної позовної давності починається з дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (частина перша статті 261 ЦК України).

Початок перебігу позовної давності співпадає з моментом виникнення у зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд.

По матеріалам справи встановлено, що постановами Київського районного суду м.Одеси від 19.04.2007р. визнано за ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_10 та ОСОБА_7 право власності на вищевказані п'ять земельних ділянок.

Постановами та ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду скасовані постанови Київського районного суду м.Одеси, перша постанова Одеського апеляційного адміністративного суду винесена 03.11.2010р., остання 24.05.2012р. (за позовом ОСОБА_7), тобто право на звернення із позовом у прокурора виникло 03.11.2010р. та 24.05.2012р. (за позовом ОСОБА_7), тому колегія суддів вважає, що перебіг строку позовної давності повинен відраховуватися саме з 03.11.2010р. та з 24.05.2012р. Заступник прокурора в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до суду із позовами до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_10 05.06.2013р. (а.с.1-3,42-44,66-68,89-91), та із позовом до ОСОБА_7 31.01.2014р., тобто із дотриманням строку позовної давності.

Оскільки суд 1 інстанції порушив вимоги матеріального права, колегія на підставі ст.309ч1п.п.3,4 ЦПК України скасовує рішення місцевого суду, ухвалює нове рішення про задоволення позову прокурора в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 303,307ч.1п.2,309ч1п.п.3,4,316,317,319 ЦПК України, судова колегія, -

ВИРІШИЛА:

апеляційну скаргу заступника прокурора Одеської області задовольнити.

Рішення Київського районного суду м.Одеси від 26 травня 2014 року скасувати.

Позовні вимоги першого заступника прокурора м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_10 про визнання договорів купівлі-продажу, договорів дарування недійсними, визнання недійсними державних актів про право власності на землю, витребування майна задовольнити:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0560 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4, укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_4 від 27.05.2008р; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, кадастровий №:45:008:0007, площею 0,0560 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4, виданий 27.01.2009р. на ім'я ОСОБА_2 (підстава для видачі держакту договір купівлі-продажу від 07.10.2008р.);

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 від 27.05.2008р; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, кадастровий №:45:008:0006, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, виданий 27.01.2009р. на ім'я ОСОБА_2 (підстава для видачі держакту договір купівлі-продажу від 07.10.2008р.);

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0780 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від 27.05.2008р; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, кадастровий №:45:008:0005, площею 0,0780 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, виданий 27.01.2009р. на ім'я ОСОБА_2 (підстава для видачі держакту договір купівлі-продажу від 07.10.2008р.);

- визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, площею 0,1га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_10 від 24.07.2007р; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, кадастровий №:45:008:0003, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, виданий 27.01.2009р. на ім'я ОСОБА_2 (підстава для видачі держакту договір купівлі-продажу від 07.10.2008р.);

- визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, площею 0,1га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_10 та ОСОБА_6 від 28.06.2007р; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, кадастровий №:45:008:0009, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, виданий 27.01.2009р. на ім'я ОСОБА_2 (підстава для видачі держакту договір купівлі-продажу від 07.10.2008р.);

Витребувати у ОСОБА_2 на користь територіальної громади в особі Одеської міської ради земельні ділянки:

- кадастровий №:45:008:0007, площею 0,0560 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4;

- кадастровий №:45:008:0006, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3;

- кадастровий №:45:008:0005, площею 0,0780 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2;

- кадастровий №:45:008:0003, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- кадастровий №:45:008:0009, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення апеляційного суду про задоволення позову про визнання договорів недійсними, витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь територіальної громади в особі Одеської міської ради земельних ділянок є підставою для скасування здійсненої раніше державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на це нерухоме майно, земельні ділянки.

Рішення набирає чинності негайно після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено в касаційному порядку протягом 20 днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Судді апеляційного суду Одеської області Плавич Н.Д.

Ващенко Л.Г.

Колесніков Г.Я.