Справа № 659/889/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2014 року Нижньосірогозький районний суд Херсонської області у складі головуючого - судді Цесельської О.С., при секретарі Голтаєву І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нижні Сірогози Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба" Веселівського району Запорізької області про стягнення заборгованості за оренду земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба" Веселівського району Запорізької області про стягнення заборгованості за оренду земельної ділянки, мотивуючи такі вимоги тим, що в 2009 році уклала з відповідачем договір оренди належної їй земельної ділянки. В порушення умов укладеного договору щодо строків внесення орендної плати, відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою в 2013 році, внаслідок чого утворилася заборгованість в сумі 4898 гривень 21 копійка, з яких - 4149 гривень заборгованість з орендної плати за 2013 рік та 749 гривень 21 копійка - пеня за несвоєчасну сплату орендної плати, нарахування якої передбачено п.14 укладеного договору оренди. В добровільному порядку відповідач не сплатив вказану заборгованість, тому позивач звернулася до суду.

Представник - позивачки у судове засідання не з'явилася, надавши заяву про розгляд справи без її участі в зв'язку з віддаленим місцем проживання, прохала позовні вимоги задовольнити по мотивам викладеним в позові, стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за 2013 рік у розмірі 4898,21 гривень, з яких - 4149,00 гривень заборгованість з орендної плати за 2013 рік та 749 гривень 21 копійок пеня за несвоєчасну сплату орендної плати, 243,60 грн. понесенні судові витрати.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надіславши заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Виходячи з наведеного, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до слідуючого.

Судом встановлено, що у 2009 році між ОСОБА_1 та СТОВ "Дружба" Веселівського району було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до п. 8 договору оренди земельну ділянку передано в оренду на 10 (десять) років (а.с.5). Відповідно до п. 9 договору оренди орендар за користування земельною ділянкою взяв на себе зобов'язання сплачувати орендодавцю орендну плату у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки щороку. Періодичність внесення орендної плати відповідно до п. 11 здійснюється щороку у грошовій формі - один раз у рік до 20 числа першого за звітним роком місяця, натуральна - до 20 числа останього у звітному році місяця (а.с.6).

Розмір заборгованості підтверджується відповідною довідкою, наданою відповідачем та сторонами не оспорюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до ст. 21 зазначеного Закону розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Слід також врахувати, що орендну плату, котра підлягає виплаті по договору, слід розглядати та розцінювати як одну з структурних одиниць права власності особи.

Вказане, зокрема, закріплено статтею 1 Першого протоколу до Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка 17 липня 1997 року ратифікована Україною і стала частиною національного законодавства, відповідно до якої кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Визначаючи право будь-якої особи на безперешкодне користування своїм майном, стаття 1 за своєю суттю є гарантією права власності, оскільки право розпоряджатися своїм майном - загальний та правовий аспект права власності (Marckx v Belgium of 13 June 1979, Series A, No. 31).

Враховуючи викладене, є підстави для задоволення позову та стягнення з відповідача на користь позивача 243 гривні 60 копійок судових витрат по сплаті судового збору

Керуючись ст. ст. 15, 30, 62, 88, 202, 203 ЦПК України, ст. 21, 22, 23, 24, 32 Закону України "Про оренду землі, ст. 509, 526 ЦК України суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба" Веселівського району Запорізької області (р/р 7 ЗОД "Райффайзен Банк Аваль", МФО 380805, ОКПО 30896168) на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за 2013 рік у розмірі 4898,21 гривень, з яких - 4149, 00 гривень заборгованість з орендної плати за 2013 рік, 749 гривень 21 копійок пеня за несвоєчасну сплату орендної плати та 243 гривень 60 копійок судових витрат по сплаті судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонського Херсонської області на протязі десяти днів з дня проголошення рішення суду через Нижньосірогозький районний суд Херсонської області.

Суддя: О. С. Цесельська