Провадження № 2/234/4979/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2014 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Склярова В.В., при секретарі Голованенко А.В., за участі представника позивача-відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, позивачки ОСОБА_3, представника відповідача ЖБК «Космос-16» - Мігуліної Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «Космос-16» про визнання права власності на спадкове майно ? частку кооперативної квартири та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до Житлово-будівельного кооперативу «Космос-16», ОСОБА_1 про визнання права власності на ? частку кооперативної квартири, -

В С Т А Н О В И В:

12.11.2014р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ЖБК «Космос-16» про визнання права власності на спадкове майно ? частку кооперативної квартири, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер його батько ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме на ? частку квартири АДРЕСА_1. Балансоутримувачем будинку є ЖБК «Космос-16», а батько був його членом. На підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів від 25.12.1985р. №604 отримав ордер НОМЕР_3 на вселення сім'ї у складі трьох осіб, а саме: дружини ОСОБА_3 та сина, тобто позивача по справі. 16.12.1988р. шлюб між його батьками було розірвано, та вони поділили спільне майно, зокрема вище вказану кооперативну квартиру та пайові внески, згідно до рішення загальних зборів членів ЖБК «Космос-16» від 08.05.1989р. В зв'язку із тим, що , що пайові внески ще не були сплачені повністю, його батьки сплачували їх окремо, кожен за свою частку самостійно. Таким чином його батьки мирним шляхом домовились та уклали усну угоду про поділ паю та подальшому порядку сплати пайових внесків. 23.07.1991р. його батько набув права володіння ? частки цієї квартири шляхом виплати всіх пайових внесків в сумі 4226,06 карбованців 06 копійок. Він зареєстрований та проживає за даною адресою з моменту вселення тобто з 1986р. по теперішній час та був зареєстрований на час смерті батька. Після смерті батька він продовжував мешкати в даній квартирі разом з матір'ю, приймав участь в утриманні квартири та загального майна, проводив поточні та капітальні ремонти, сплачував житлово-комунальні послуги. Він у встановлений законом строку не подавав заяву про відмову від спадщини, та звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, як спадкоємець першої черги, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом йому було відмовлено, бо за життя батько не оформив правовстановлюючі документи на квартиру, та йому було запропоновано звернутися до суду для визнання права власності на вище вказану частку майна. Просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на ? частку кооперативної квартири АДРЕСА_1, що належало його померлому батьку ОСОБА_5.

19.11.2014р. ОСОБА_3 звернулась до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1, ЖБК «Космос-16» про визнання права власності на ? частку кооперативної квартири, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4. помер її колишній чоловік ОСОБА_5 За життя він був членом ЖБК «Космос-16», йому на підставі рішення виконкому міської ради від 25.12.1985р. за №604 був наданий ордер НОМЕР_3 на право заняття квартири АДРЕСА_1. Їх родина вселилась в спірну квартиру, вони були зареєстровані в ній та постійно проживали в ній. 16.12.1988р. шлюбу між нею та чоловіком було розірвано. Після чого за усною домовленістю між ними, відповідно до рішення зборів ЖБК «Космос-16» від 08.05.1989р. житлова площа спірної квартири, підсобні приміщення та паєнакопичення було розділено між ними. Їй була виділена кімната площею 19,2кв.м., а її колишньому чоловіку кімната площею 14,5кв.м., інші приміщення по ? частки за кожним. Відповідно до рішення зборів ЖБК вона була прийнята членом ЖБК «Космос-16». Вона сплатила свою частку паю за квартиру в сумі 5045,14грн. станом на 14.12.1991р., вважає, що вона набула право власності на ? частку спірної квартири. ОСОБА_5 також за життя набув право власності на свою частку спірної квартири, але належним чином не оформив своє право власності, в зв'язку із чим їх син змушений звертатися до суду з позовом про визнання права власності на частку кооперативної квартири. Спору між нею та сином щодо розміру часток в квартирі не має. Вона не може оформити своє право власності на частку в спірній квартирі іншим способом, оскільки реєстраційна служба відмовляє в реєстрації та видачі їй правовстановлюючих документів, посилаючись на відсутність судового рішення про визначення часток в спірній квартирі. Просить визнати за нею право власності на ? частку кооперативної квартири АДРЕСА_1.

Представник позивача-відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала заявлені вимоги ОСОБА_1 та просила їх задовольнити. Зустрічний позов ОСОБА_3 визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Позивачка ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримала свій позов та просила суд його задовольнити.

Представник відповідача ЖБК «Космос-16» Мінгуліна Л.І. в судовому засіданні визнала позови ОСОБА_1 та ОСОБА_3, та не заперечувала проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази, вважає, що позови ОСОБА_1 та ОСОБА_3 підлягають задоволенню.

Правовідносини по даним позовам регулюються Цивільним кодексом України (далі за текстом ЦК України).

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається за підставами, які не заборонені законом.

Відповідно до ст.384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Тобто за своє життя мій батько набув права власності на ? частку спірної квартири, але не отримав свідоцтва на право власності цієї квартири, тобто не оформив правовстановлюючі документи на квартиру.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1-3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що відповідно до рішення виконкому міської ради народних депутатів від 25.12.1985р. №604 отримав ордер НОМЕР_3 на вселення сім'ї у складі трьох осіб, та довідки ЖБК «Космос-16» від 07.11.2014р. про сплату паю, батьку позивача ОСОБА_5 належала на прав приватної власності ? частка квартири АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Згідно свідоцтва про народження, батьками позивача-відповідача ОСОБА_1 є батько ОСОБА_5 та матір ОСОБА_3.

Після його смерті відкрилася спадщина на ? частку кооперативної квартир АДРЕСА_1.

Згідно даних Краматорського БТІ ОСОБА_5 не зареєструвала право власності у державному реєстрі право власності на квартиру.

Втрата (або відсутність) спадкодавцем ОСОБА_5 правовстановлюючих документів на кооперативну квартиру АДРЕСА_1, позбавляє позивача-відповідача ОСОБА_1 можливості представити його нотаріусу для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом.

На підставі наведеного, суд вважає необхідним позов задовольнити та визнати за позивачем-відповідачем ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 на ? частку кооперативної квартири АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_5 на праві приватної власності.

Відповідно до ст.348 ЦК України, будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним кооперативом, є його власністю. У разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_5 перебували у зареєстрованому шлюбі до 16.12.1988 року, та шлюб між ними було розірвано. На підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів від 25.12.1985р. №604 ОСОБА_5 отримав ордер НОМЕР_3 на квартиру АДРЕСА_1, на вселення сім'ї у складі трьох осіб: дружини ОСОБА_3, сина ОСОБА_1 та ОСОБА_5 За усною домовленість після розірвання шлюбу між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 було досягнуто домовленість про добровільний поділ спільного майна подружжя, відповідно до якого вони поділили вище вказану квартир кожному по ? частки. Відповідно до довідок ЖБК «Космос-16» від 07.11.2014р. та 12.11.2014р. про сплату паю, ОСОБА_3 сплатила свою частку паю за квартиру в сумі 5045,14грн. станом на 14.12.1991р., та ОСОБА_5 сплатив свою частку паю за квартиру в сумі 4226,06 рублів станом на 23.07.1991р., але в зв'язку із тим, що за життя ОСОБА_5 не оформив своє право власності у встановленим законом порядку та не визначена його частка у спірному майні, вона не може оформити своє право власності на частку в спірній квартирі іншим способом, оскільки реєстраційна служба відмовляє в реєстрації та видачі їй правовстановлюючих документів, посилаючись на відсутність судового рішення про визначення часток в спірній квартирі. Через що вона обмежена у здійсненні свого права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі наведеного, суд вважає необхідним позов задовольнити та визнати за позивачкою ОСОБА_3 право власності на ? частку кооперативної квартири АДРЕСА_1, що дозволить їй користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Керуючись ст.ст.8, 14, 15, 88, 215, 223 ЦПК України, ст.ст.328, 348, 384, 1216, 1218, 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «Космос-16» про визнання права власності на спадкове майно ? частку кооперативної квартири та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до Житлово-будівельного кооперативу «Космос-16», ОСОБА_1 про визнання права власності на ? частку кооперативної квартири - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (інн НОМЕР_1), уродженця м. Краматорська Донецької області, право власності в порядку спадкування на ? частку кооперативної квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (інн НОМЕР_2), уродженки м. Краматорська Донецької області, право власності на ? частку кооперативної квартири АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через суд м. Краматорська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Якщо апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених ст.294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Суддя

Рішення постановлено в нарадчій кімнаті та надруковане в єдиному екземплярі.

Суддя