Справа № 484/4870/14-ц
Провадження № 2/484/2004/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.12.2014 року

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді - Мельничук О.В.

при секретарі - Голубкової Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайську справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Універсальна біржа «Південь» про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

28.11.2014 р. позивач звернувся в суд з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу № 650, укладеного 11.09.2001 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Мічуріне Первомайського району Миколаївської області.

Позов мотивовано тим, що на підставі договору купівлі-продажу № 650, укладеного 11.09.2001 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, зареєстрованого Первомайською філією Універсальної біржі «Південь» його дружина ОСОБА_3 стала власницею вищевказаного житла, а ІНФОРМАЦІЯ_2 дружина померла і після її смерті відкрилась спадщина на зазначене майно. Коли він звернувся до нотаріуса за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом, то йому було відмовлено та роз'яснено, що видати таке свідоцтво не можливо, оскільки дружина була власницею житла на підставі біржової угоди, а не посвідченої нотаріально, в зв'язку з чим він змушений звернутись до суду з вказаним позовом.

У судове засідання позивач та його представник ОСОБА_4 не з'явились, а останній надав заяву з проханням розглядати справу у відсутність його та позивача, а позов підтримує та просить його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, а надала заяву про розгляд справи у її відсутності, а позовні вимоги визнає.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, а надала листа про розгляд справи у відсутності її представника і проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Із договору купівлі-продажу нерухомого майна № 650 видно, що на Первомайській філії Універсальної біржі «Південь» було укладено 11.09.2001 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1. Таким чином підтверджено, що ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_3 придбала вказане житло, що також підтверджено копією реєстрового посвідчення Первомайського МБТІ від 19.09.2001 року. Копією свідоцтва про смерть підтверджено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Копією свідоцтва про шлюб підтверджено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб 31.05.1981 року, а копією листа Другої Первомайської держнотконтори від 26.11.2014 року підтверджена неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу після смерті його дружини, так як договір купівлі-продажу житлового будинку не був нотаріально посвідчений.

Ст. 220 ч.2 ЦК України передбачає, що якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, то враховуючи вищевикладене суд знаходить, що позов в частина визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна підлягає задоволенню, як доведений відповідно вимог ст. 60 ч.1 ЦПК України.

Ст. 1261 ч. 1 ЦК України передбачає, що у першу чергу права на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Ст. 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Ст. 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Ст. 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Із ст. 1223 ч.2 ЦК України видно, що у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

На підставі викладеного, відповідно до вимог ст. 60 ч.1 ЦПК України суд знаходить позовні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування за законом доведеними та підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 294-296 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 11.09.2001 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Мічуріне Первомайського району Миколаївської області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: