Придніпровський районний суд м.Черкас
номер справи 711/677/13- ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2014 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого-судді Демчика Р.В.

при секретарі Гладун В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Публічного акціонерного товариства АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1, Приватного підприємства «Ліга 2000» про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки , -

встановив :

ПАТ АБ «Укргазбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ПП «Ліга-2000» про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 15 квітня 2008 року між ВАТ АБ "Укргазбанк", правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір № 00-76/08, згідно якого позичальник отримав кредит в сумі 50 000,00 дол. США на задоволення споживчих потреб, під заставу нерухомості, а саме: нежилого приміщення загальною площею 117,00 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, зі сплатою 9,5 % річних, та щомісячною комісією 0,2%, що становить 100,00 дол. США, з кінцевим строком повернення: по 13 квітня 2018 року.

Для належного виконання зобов'язань за Кредитним договором Позичальником, відповідно до Договору іпотеки №ДІ-00-76/08, посвідченого нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_2 15 квітня 2008 року за реєстр, майновий поручитель ПП «Ліга 2000» надало в іпотеку АБ «Укргазбанк» об'єкт нерухомості - вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення 1-го поверху загальною площею 117,00 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, та належать майновому поручителю на підставі договору купівлі-продажу приміщення кафе (нежитлова будівля), посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3 15 вересня 2004 року за р. номером 5763.

Обтяження нерухомого майна іпотекою зареєстроване в Державному реєстрі іпотек, що підтверджується витягом про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек № 18132751 від 15 квітнч 2008 року.

Згідно п.3.1.1. кредитного договору передбачено, що банк зобов'язується відкрити позичальнику позичковий рахунок № 95.840 та видати кредит в сумі 50 000,00 доларів США з позичкового рахунку позичальника в ЧФ ВАТ АБ „Укргазбанк" шляхом перерахування на поточний рахунок позичальника № 262081095.840, відкритий в ЧФВАТ АБ «Укргазбанк». Банк свої зобов'язання виконав, перерахувавши кредитні кошти з позичкового рахунку на поточний рахунок позичальника. Кредитні кошти в сумі 50 000,00 дол. США в день підписання кредитного договору позичальник зняв зі свого поточного рахунку в касі банку, що підтверджується заявою на видачу готівки № 55_62 від 15 квітня 2008 року.

Згідно п.3.3.1., 3.3.3., 3.3.4. кредитного договору передбачено, що позичальник зобов'язаний здійснювати повернення кредиту, сплату процентів за його використання та всіх комісійних платежів у передбачені цим договором строки:

Повернення суми кредиту позичальник зобов'язаний здійснювати на рахунок №95.840, відкритий у ВАТ АБ «Укргазбанк», щомісячно з 1-ого по 10-е число кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту (окрім останнього місяця користування кредитом), в розмірі не менше 1/ 120 від суми отриманого кредиту, що становить 417,00 дол. США. Якщо останній день для сплати частини кредиту припадає на вихідний або святковий день, то сплата чергового платежу по кредиту здійснюється напередодні.

Позичальник зобов'язаний щомісячно, один раз на місяць, не пізніше 10-го числа місяця наступного за місяцем користування кредитом (окрім останнього місяця користування кредитом) та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п.1.1 цього договору, а також в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, в тому числі, у зв'язку з порушенням виконання умов цього договору, або в день дострокового розірвання цього договору, з врахуванням п.4.1. цього договору, сплачувати комісію за обслуговування кредиту згідно п. 1.3 цього договору та проценти за користування кредитом щомісячно, виходячи з процентної ставки зазначеної в п.1.1. цього договору на рахунок НОМЕР_1 відкритий в ВАТ АБ "Укргазбанк".

Пунктом 2.2. кредитного договору передбачено, що кредит, наданий банком, забезпечується неустойкою, передбаченою дійсним договором.

Згідно абзацу 2 пункту 3.3.4. кредитного договору у разі виникнення простроченої заборгованості за простроченим кредитом позичальник зобов'язаний сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п. 3.1.10. кредитного договору (10,5 % річних), починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом.

Крім того, згідно п. 5.3. кредитного договору за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобов'язаний сплатити банку пеню в розмірі 0,1 % від суми невиконаного зобов'язання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.

Згідно розрахунку заборгованості, заборгованість відповідача станом на 20 грудня 2012 року становить: заборгованість по кредиту строкова - 26 648,00 доларів США, заборгованість по кредиту прострочена - 6 716,29 дол. США, заборгованість по процентах поточна - 176,76 доларів США, заборгованість по процентах прострочена - 3 247,88 доларів США, пеня за несвоєчасне погашення кредиту - 17 561,66 гривень,пеня за несвоєчасну сплату процентів - 6 811,31 гривень, заборгованість по сплаті щомісячної комісії - 7 191,33 гривень.

Крім цього, відповідно до п. 3.3.4. договору іпотеки іпотекодавець зобов'язаний на період дії договору застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за власний рахунок від всіх ризиків по даному виду страхування. договір іпотеки відповідно до п.7.1. вважається чинним до повного виконання зобов'язань, забезпечених іпотекою за цим договором.

На даний час договір страхування не укладений, тобто предмет іпотеки на даний момент не є застрахованим.

Відповідно до п. 4.2. договору іпотеки за невиконання зокрема п. 3.3.4. цього договору, іпотекодавець зобов'язаний сплатити штраф в розмірі 5% від вартості нерухомості, згідно п. 2.3. дійсного договору.

Згідно п. 2.3. договору іпотеки за згодою сторін нерухомість оцінено в 401 380,00 грн.

Таким чином, за невиконання обов'язку іпотекодавцем щодо страхування предмета іпотеки, він повинен сплатити штраф у розмірі 20 069,00 грн.

Статтею 12 Закону України „Про іпотеку" передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Пунктом 3.1.6. договору іпотеки передбачено, що іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових прострочок позичальником за кредитним договором сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту іпотекодержателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов кредитного договору, а також у випадку порушення іпотекодавцем умов зберігання або експлуатації предмета іпотеки, порушення умов цього договору щодо розпорядження предметом іпотеки - незалежно від настання строку виконання по кредитному договору.

Згідно п. 6.1. договору іпотеки іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем умов кредитного договору.

Пунктом 6.3. договору іпотеки передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізація здійснюються або за рішенням суду, або на підставі виконавчого напису нотаріуса, або згідно з домовленістю сторін.

Позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за кредитним договором № 00-76/08 від 15.04.2008 року в доларах США, а не в національній валюті України, обґрунтовані тим, що кредит ОСОБА_1 був наданий у доларах США.

Позичальник ОСОБА_1 умови кредитного договору належним чином не виконує, у зв'язку з чим, станом на 20.12.2012 року виникла заборгованість у сумі 36 788 дол.. США 93 центи та 31 564,30 гривень.

А тому просять суд стягнути з відповідача на їхню користь заборгованість у розмірі 36 788 дол. США 93 центи та 31 564,30 гривень за кредитним договором, також стягнути з Приватного підприємства «Ліга 2000» штраф за порушення умов Договору іпотеки № ДІ-00-76/08 від 15.04.2008 року в сумі 20 069,00 грн. та судовий збір за подання позовної заяви у розмірі.

Представник позивача за довіреністю, ОСОБА_4, в судове засідання не з'явився, надавши до початку судового засідання заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив справу розглядати у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, неодноразово надава суду клопотання про відкладення розгляду справи.

Представинк ПП «Ліга 2000» в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, що 15 квітня 2008 року між ВАТ АБ "Укргазбанк", правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк» відповідно до статуту АБ «Укргазбанк», зареєстрованого Державним реєстратором Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації 28.05.2012 року та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 00-76/08, згідно якого позичальник отримав кредит в сумі 50 000,00 дол. США на задоволення споживчих потреб, під заставу нерухомості, а саме: нежилого приміщення загальною площею 117,00 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, зі сплатою 9,5 % річних, та щомісячною комісією 0,2%, що становить 100,00 дол. США, з кінцевим строком повернення: по 13 квітня 2018 року.

Відповідно до ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Як було достовірно встановлено, що банк свої зобов'язання виконав, перерахувавши кредитні кошти з позичкового рахунку на поточний рахунок позичальника. Дані кредитні кошти позичальника в сумі 50 000,00 дол. США в день підписання кредитного договору позичальник зняв зі свого поточного рахунку в касі банку, що підтверджується заявою на видачу готівки № 55_62 від 15 квітня 2008 року

Боржник, незважаючи на встановлене договором зобов'язання по поверненню кредитних коштів та сплати відсотків за їх користування, не здійснював передбачених договором платежів, що призвело до виникнення заборгованості.

Як вбачається з розрахунку заборгованості ОСОБА_1 за Кредитним договором № 00-76/08 від 15.04.2008 року його заборгованість станом на 20.12.2012 року становить: - заборгованість по кредиту строкова - 26 648,00 доларів США; - заборгованість по кредиту прострочена - 6 716,29 дол. США; - заборгованість по процентах поточна - 176,76 доларів США; - заборгованість по процентах прострочена - 3 247,88 доларів США; - пеня за несвоєчасне погашення кредиту - 17 561,66 гривень; - пеня за несвоєчасну сплату процентів - 6 811,31 гривень; - Заборгованість по сплаті щомісячної комісії - 7 191,33 гривень. Також за невиконання обов'язку іпотекодавцем щодо страхування предмета іпотеки, він повинен сплатити штраф у розмірі 20 069,00 грн.

Статтею 526 ЦК України передбачає, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в строк відповідно до вказівок закону, договору.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1078 ЦК України.

Для належного виконання зобов'язань за Кредитним договором Позичальником, відповідно до Договору іпотеки №ДІ-00-76/08, посвідченого нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_2 15 квітня 2008 року за реєстр, майновий поручитель ПП «Ліга 2000» надало в іпотеку АБ «Укргазбанк» об'єкт нерухомості - вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення 1-го поверху загальною площею 117,00 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, та належать майновому поручителю на підставі договору купівлі-продажу приміщення кафе (нежитлова будівля), посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3 15 вересня 2004 року за р. номером 5763.

Відповідно до п. 4.2. договору іпотеки за невиконання зокрема п. 3.3.4. цього договору, іпотекодавець зобов'язаний сплатити штраф в розмірі 5% від вартості нерухомості, згідно п. 2.3. дійсного договору.

Згідно п. 2.3. договору іпотеки за згодою сторін нерухомість оцінено в 401 380,00 грн.

Таким чином, за невиконання обов'язку іпотекодавцем щодо страхування предмета іпотеки, він повинен сплатити штраф у розмірі 20 069,00 грн.

Статтею 12 Закону України „Про іпотеку" передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Пунктом 3.1.6. договору іпотеки передбачено, що іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових прострочок позичальником за кредитним договором сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту іпотекодержателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов кредитного договору, а також у випадку порушення іпотекодавцем умов зберігання або експлуатації предмета іпотеки, порушення умов цього договору щодо розпорядження предметом іпотеки - незалежно від настання строку виконання по кредитному договору.

Згідно п. 6.1. договору іпотеки іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем умов кредитного договору.

Пунктом 6.3. договору іпотеки передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізація здійснюються або за рішенням суду, або на підставі виконавчого напису нотаріуса, або згідно з домовленістю сторін.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі ст. ст. 526, 625, 1054 ЦК України, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215, 223, 224-226 ЦПК України, суд,-

вирішив :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1, Приватного підприємства «Ліга 2000» про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь АБ "Укргазбанк" заборгованість за Кредитним договором № 00-76/08 від 15.04.2008 року в розмірі: 36 788,93 (Тридцять шість тисяч сімсот вісімдесят вісім дол. США 93 центи) доларів США та 31 564,30 (Тридцять одна тисяча п'ятсот шістдесят чотири грн.. 30 коп.) гривень.

У рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 00-76/08 від 15.04.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки - вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення 1-го поверху загальною площею 117,00 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, та належать Приватному підприємству «Ліга 2000» на підставі договору купівлі-продажу приміщення кафе (нежитлова будівля), посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3 15 вересня 2004 року за р. номером 5763.

Стягнути з Приватного підприємства «Ліга 2000» штраф за порушення умов Договору іпотеки № ДІ-00-76/08 від 15.04.2008 року в сумі 20 069,00 грн. (Двадцять тисяч шістдесят дев'ять грн. 00 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь АБ „Укргазбанк" сплачені позивачем судові витрати в сумі 3441 гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий:

Повний текст рішення суду виготовлено 1 квітня 2014 року

Головуючий:

Головуючий Р. В. Демчик