Справа № 484/5085/14-ц
Провадження № 2/484/2095/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.

при секретарі судового засідання -
Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Первомайської міської ради
Миколаївської області,

- про визнання права власності на
земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із
зазначеним позовом, мотивуючи тим, що
її матері ОСОБА_2 за життя належав
житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі
договору дарування житлового будинку,
посвідченого приватним нотаріусом
ОСОБА_3, реєстраційний номер 5665. Після
смерті її матері ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2
року вона успадкувала вищезазначений
будинок, про що державним нотаріусом
Першої Первомайської державної
нотаріальної контори Селявіною С.В.
12.02.2010 року їй було видано свідоцтво про
право на спадщину за законом за
реєстровим №3-155. Отже вона являється
законною власницею зазначеного
житлового будинку. Згідно з державним
актом на право приватної власності на
землю за реєстраційним № 2410 та довідки
Управління Держземагенства у
Первомайському районі Миколаївської
області право власності на земельну
ділянку розміром 0,06 га., що була надана
для обслуговування житлового будинку
АДРЕСА_1, зареєстроване за ОСОБА_5, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, який є колишнім
власником будинку. Після смерті ОСОБА_5
спадщину у вигляді житлового будинку
прийняла його дружина ОСОБА_6, яка 08.09.2004
року подарувала його її матері. Жоден з
колишніх власників будинку не
скористався своїм правом щодо
переоформлення права власності на
земельну ділянку. На данний час вона не
має можливості оформити право
власності на землю, оскільки власник
земельної ділянки та остання власниця
будинку померли. Оскільки позивачка є
єдиною власницею будинку на підставі
договору, вона вважає, що з переходом
права власності на житловий будинок до
неї перейшло і право власності на
земельну ділянку, на якій він
розташований. Переоформити землю на
своє ім'я інакше, ніж у судовому порядку
вона не має можливості.

Представник позивача ОСОБА_7 в
судовому засіданні повністю підтримав
позов, просив його задовольнити та
визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,06 га,
розташовану по АДРЕСА_1, яка передана
для обслуговування житлового будинку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлена належним чином, про
причини своєї неявки суду не
повідомила.

Представник відповідача Пригара В.П.
в судове засідання не з'явився, надав
суду заяву, в якій просить розглядати
справу за його відсутності, проти
задоволення позовних вимог не
заперечує.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши надані суду письмові
докази, суд прийшов до висновку про те,
що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Із Державного акту на право
власності на земельну ділянку,
виданого виконкомом Первомайської
міської ради Миколаївської області на
ім'я ОСОБА_5 вбачається, що на підставі
Рішення виконкому Первомайської
міської ради від 26.04.1994 року № 89 йому
передано у власність земельну ділянку
для обслуговування житлового будинку
площею 0,06 га у межах згідно з планом по
АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом від 12.11.1999 року,
посвідченого державним нотаріусом
Першої Первомайської державної
нотаріальної контори Ткаченко Н.Н.,
реєстраційний номер 2-3118, ОСОБА_6
отримала у спадщину житловий будинок
із господарськими та побутовими
спорудами та будівлями, розташований в
АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Згідно Договору дарування житлового
будинку від 08.09.2004 року, посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_3,
реєстраційний номер 5666, ОСОБА_2
отримала у дар від ОСОБА_6 житловий
будинок із господарськими та
побутовими спорудами та будівлями,
розташовані в АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_2, виданого 11.10.2008 року відділом
РАГС по м. Первомайськ Первомайського
міського управління юстиції, ОСОБА_2
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом від 19.02.2010 року,
посвідченого державним нотаріусом
Першої Первомайської державної
нотаріальної контори Селявіною С.В.,
реєстраційний номер 3-155, ОСОБА_1
отримала у спадщину житловий будинок
із господарськими та побутовими
спорудами та будівлями, розташований в
АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Згідно листа Управління
Держземагенства у Первомайському
районі Миколаївської області № 48622 від
11.12.2014 року за земельно-обліковими
данними по АДРЕСА_1 власником земельної
ділянки є ОСОБА_5, площа земельної
ділянки у власності 0,06 га, цільове
призначення - для обслуговування
житлового будинку. Державний акт на
право власності на земельну ділянку
виданий ОСОБА_5 02.06.1994 року за
реєстраційним №2410.

Таким чином встановлено, що до
теперішнього власника вказаного вище
житлового будинку - позивача по справі
право власності на відповідну земельну
ділянку, на якій розташований будинок,
фактично не перейшло. Земельна ділянка
на даний час оформлена на попереднього
власника будинку - ОСОБА_5 За
визначенням, що міститься у ст. 381 ЦК
України садибою є земельна ділянка
разом з розташованими на ній житловим
будинком, господарсько-побутовими
будівлями, наземними і підземними
комунікаціями, багаторічними
насадженнями, а у разі відчуження
житлового будинку вважається, що
відчужується вся садиба.

Згідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч.
1 ст. 377 ЦК України, у разі відчуження
будівель і споруд, які розташовані на
земельній ділянці, яка належить на
праві власності відчужувачу, до
набувача переходить право власності і
на земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором.

Таким чином, суд вважає позовні
вимоги ОСОБА_1 законними,
обґрунтованими та підлягаючими
задоволенню в повному обсязі в силу ст.
ст. 377, 381 ЦК України, ч.1 ст. 377 ЗК України.
Слід визнати за нею право власності на
земельну ділянку загальною площею 0,06
га, розташовану по АДРЕСА_1, яка
передана для обслуговування житлового
будинку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) право власності на
земельну ділянку площею 0,06 га у межах
згідно з планом, розташовану по
АДРЕСА_1, яка надана для обслуговування
житлового будинку.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення - протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ: