Справа № 683/2831/14-ц
27 листопада 2014 року Старокостянтинівський районний суд
Хмельницької області
головуючого - судді Цимбалюка О.В.
при секретарі Поважнюк О.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинів справу за позовом Старокостянтинівської ЖЕК до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право користування житлом, -
В жовтні 2014 року Старокостянтинівська ЖЕК звернулась в суд з позовом до ОСОБА_1 і просить визнати його таким, що втратив право на проживання квартирою АДРЕСА_1.
В обґрунтування заявлених позовних вимог вказує, що під час перевірки було встановлено, що у даній квартирі квартиронаймач ОСОБА_1 не проживає.
Оскільки ОСОБА_1 без поважних причин не проживає у даній квартирі, тому його слід визнати таким, що втратив право на проживання житлом та зняти з реєстрації.
Представник позивача, в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує.
Відповідач, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з'явився, причини неявки суду не повідомив. За згодою позивача суд розглядає справу на підставі наявних у ній доказів - в порядку ст.224 ЦПК України.
Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до частин 1, 2 статті 71, статті 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Судом об'єктивно встановлено, що квартира АДРЕСА_1 перебуває на балансі Старокостянтинівської ЖЕК. Під час перевірки було встановлено, що у даній квартирі квартиронаймач ОСОБА_1 не проживає, однак залишається зареєстрованим у ній.
Зазначені обставини підтверджуються: довідкою, виданою Старокостянтинівською ЖЕК від 23.09.2014 року про склад сім'ї ОСОБА_1, актами обстеження квартири АДРЕСА_1 від 16.01.2014 року, від 28.05.2014 року, від 07.08.2014 року, в яких зафіксовано, що відповідач у зазначеній квартирі не проживає, довідкою, виданою Старокостянтинівською ЖЕК № 518 від 23.09.2014 року про перебування на балансі Старокостянтинівської ЖЕК квартири АДРЕСА_1.
Оцінивши усі надані докази, в їх сукупності, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 відсутній у квартирі АДРЕСА_1 понад десять років без поважних причин, а тому втратив право користування цим житлом.
Відповідно до ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.
При розподілі судових витрат, суд виходить із положень ст. 88 ЦПК України, а тому з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 224-226 ЦПК України, ст.ст.319 ч.1, 346 ч.1 п.1 ЦК України, ст. ст.. 71, 72 ЖК України ст.ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, суд
Позов Старокостянтинівської ЖЕК задоволити.
Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Старокостянтинівської ЖЕК 243 грн. 60 коп. судового збору.
На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Лише у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: