Справа №478/2240/14-ц пров. №2/478/504/2014
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

09.12.2014 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма ім. Шевченко Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі недійсним та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

В с т а н о в и л а:

28.11.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ПСП Агрофірма ім. Шевченко Казанківського району про визнання договору оренди землі недійсним та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою в якій зазначила, що вона на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 8,65 га., розташованої в межах території Червонознамянської сільської ради Казанківського району Миколаївської області. Між нею та ПСП Агрофірма ім. Шевченко Казанківського району Миколаївської області було укладено договір оренди вищезазначеної земельної ділянки, строком на 3 роки. Посилаючись на те, що договір не містить істотних умов, а саме: орендна плата із зазначенням її індексації, порядку внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки, визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення обєкта оренди чи його частини; умови передачі земельної ділянки у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки, які є істотними умовами, відповідно до ст.15 Закону України Про оренду землі. З підстав відсутності в вищезазначеному договорі усіх умов, які відповідно до актів цивільного законодавства є обовязковими для названого виду договору, просила визнати недійсним договір оренди землі, укладений між нею та ПСП Агрофірма ім. Шевченко Казанківського району Миколаївської області, зареєстрованого у Казанківському секторі реєстрації Миколаївської філії центру ДЗК 28 грудня 2010 року за №31 та зобовязати ПСП Агрофірма ім. Шевченко Казанківського району Миколаївської області не чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 8,65 га., розташованої в межах території Червонознамянської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, яка належить їй на праві власності.

Позовна заява ОСОБА_1 відповідає вимогам ст. ст. 119, 120 ЦПК України тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Керуючись ст.11, ч.1 та ч.4 ст.122 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма ім. Шевченко Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі недійсним та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на 29 грудня 2014 року на 09 год. 00 хв. в залі судових засідань Казанківського районного суду Миколаївської області.

Направити відповідачу копію ухвали та запропонувати йому подати у строк до 29.12.2014 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя