14.02.2014
Справа № 664/4158/13-ц
УХВАЛА

14 лютого 2014 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

у складі:

судді Никифорова Є.О.,

при секретарі Імшеницькій К.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Цюрупинську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділення в натурі частки житлового будинку, що є у спільній сумісній власності, та встановлення порядку землекористування,

встановив:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 з вказаним позовом в якому просить виділити їй в натурі 75/100 частин житлового будинку з господарчими та побутовими спорудами в м. Цюрупинську по вул. Голопристанській, 22 та визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,06 га, що призначена для будівництва і обслуговування вищевказаного будинку відповідно до її частки у праві власності на нерухоме майно.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про проведення по справі судової будівельно-технічної експертизи для вирішення питання про визначення вартості спірного будинку та визначення можливих варіантів його поділу, відповідно до ідеальних часток співвласників та можливим відступом від ідеальних часто в бік зменшення частки позивача, а також визначення порядку користування земельною ділянкою. Проведення експертизи просив доручити судовому експерту ОСОБА_5, свідоцтво № 1406 від 29.01.2010 р.

Представник відповідача не заперечувала проти призначення експертизи, але просила суд поставити перед експертом питання про наявність технічної можливості реального виділу частки позивача. Крім того, просила призначити експертизу іншому експерту, оскільки експерт ОСОБА_5 та її кваліфікація їй не відомі.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін щодо заявленого клопотання, приходить до висновку, що воно підлягає задоволенню.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Таким чином, для зясування обставин, що мають значення для вирішення справи, необхідне використання спеціальних знань.

Суд вважає за можливе виключити питання про окреме визначення вартості часток співвласників.

Суд не вбачає підстав для призначення експертизи іншому експерту, оскільки відсутні підстави для сумніву в обєктивності та кваліфікації експерта ОСОБА_5

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Визначити дійсну ринкову вартість будинку з господарсько-побутовими спорудами, який розташований по вул. Голопристанській, 22 в м. Цюрупинську Херсонської області.

2. Визначити можливі варіанти реального розділу вказаного жилого будинку з господарськими та побутовими спорудами відповідно до ідеальних часток співвласників (75/100 та 25/100 частин) з переобладнанням його у два відокремлені приміщення та скласти кошторис переобладнання, а при необхідності вказати розмір компенсації в дійсних ринкових цінах.

3. Визначити порядок землекористування присадибною земельною ділянкою площею 0,06 га, наданою для обслуговування житлового будинку, надвірних будівель та споруд, що розташований по вул. Голопристанській, 22 в м. Цюрупинську Херсонської області у розмірі відповідно до часток у праві власності співвласників будинку.

Проведення зазначеної експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_5 (м. Херсон, Бульвар Мирний, 3 к. 111 тел. ).

Попередити експерта ОСОБА_5 про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Оплату експертизи покласти на позивача ОСОБА_3

Надати в розпорядження експерта копію зазначеної ухвали суду, а також матеріали цивільної справи за вимогою.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд у пятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя Є.О. Никифоров