Провадження № 2/742/1129/14
Єдиний унікальний № 742/3398/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2014 року місто Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., при секретарі Голушко Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа орган опіки та піклування Прилуцької міської ради про поділ житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідачів про реальний розподіл житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що в м.Прилуки по вул.Київській, 32 Чернігівської області між його співвласниками відповідно до їх часток у праві спільної часткової власності, а саме, частка ОСОБА_1, ОСОБА_2 становить 3/5, а ОСОБА_3, ОСОБА_4 - 2/5 частини будинку. Право власності сторін на житло підтверджується договором купівлі-продажу від 30.05.2014 та договором дарування від 05.07.2003. Між сторонами склався усталений порядок користування нерухомістю та поділ будинку, з виділенням у власність самостійного об?єкту нерухомого майна, необхідне для державної реєстрації вказаних частин з подальшою приватизацією відповідних часток земельної ділянки.

У судове засідання сторони не з?явилися, але подали письмові заяви: позивач - про підтримання позову, відповідачі про визнання позову.

Представник третьої особи служби у справах дітей при винесенні рішення просить врахувати виключно інтереси дитини.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України, у такому випадку, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши та проаналізувавши докази по справі, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторонам на праві спільної часткової власності належить спірна нерухомість, а саме: ОСОБА_1 та неповнолітній ОСОБА_2 3/5 частини житлового будинку з відповідною частиною господарсьо-побутових будівель, що по вул.Київській, 32 в м.Прилуки (договір купівлі-продажу частини житлового будинку від 30.05.2014) а.с. 9-10, а відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_4 належить 2/5 частини у даному будинку згідно договору дарування частини житлового будинку від 05.07.2003 (а.с. 11-12).

Згідно Державного акту на право власності на землю серії ЯИ № 424936 від 13.11.2009 відповідачам на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка для обслуговування житлового будинку та господарських будівель за адресою: м.Прилуки, вул.Київська, 32/1 (а.с. 13-14).

Виниклі правовідносини сторін підлягають вирішенню на підставі вимог ст.ст. 358, 364, 367 Цивільного кодексу України, які вказують на здійснення права спільної часткової власності співвласниками за їх взаємною згодою, а у разі недосягнення такої - кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно висновку КП «Прилуцьке МБТІ» № 1108 від 17.07.2014, з врахуванням технічного паспорту, за технічними показниками, житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований за адресою: м.Прилуки, вул.Київська, 32 Чернігівської області може бути поділений між сторонами по їх фактичному користуванні, (а.с. 15-18), а саме виділити: ОСОБА_1, ОСОБА_2:

по житловому будинку „А-1 приміщення: коридор 2-2 площею 4,7 кв.м., кімната 2-3 площею 16,4 кв.м., кімната 2-4 площею 7,9 кв.м., кімната 2-5 площею 12,5 кв.м., ванну 2-6 площею 6,6 кв.м., загальною площею 48,1 кв.м., житловою площею 36,8 кв.м.; погріб ??Пг!-1??, фундамент ф-т, ворота N4, огорожа N 3.

ОСОБА_3, ОСОБА_4:

по житловому будинку „А-1 приміщення: коридор 1-4 площею 6,2 кв.м., кімната 1-5 площею 9,4 кв.м., кімната 1-6 площею 17,4 кв.м., кухня 1-3 площею 13,7 кв.м., прибудову а-1, прибудову а!!-1, коридор 1-1 площею 4,6 кв.м., ванну 1-2 площею 3,9 кв.м., загальною площею 55,2 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м.; ганок кр., гараж Б-1, душ Д-1, навіс Ж-1, вбиральня У-1, ворота N1, огорожа NN 2, 5, 6, погріб ??Пг-1?? під ??Б-1??.

Суд погоджується із усталеним порядком користування сторонами спірною нерухомістю та враховуючи позицію сторін, вважає за необхідне провести реальний розподіл житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, як вказано у висновках КП «Прилуцьке МБТІ», як таке, що буде відповідати вимогам чинного законодавства та інтересам сторін.

Стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати (664,67 грн. судового збору).

Керуючись ст.ст. 358, 364, 367 ЦК України, ст.ст. 96, 99 ЗК України, ст.ст. 15, 30, 60, 62, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, яка діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 - задовольнити.

Провести розподіл житлового будинку № 32 з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що по вул.Київській у м.Прилуки Чернігівської області, припинивши право спільної часткової власності та виділити в натурі у власність:

в рахунок 3/5 частини ОСОБА_1, ОСОБА_2

по житловому будинку „А-1 приміщення: коридор 2-2 площею 4,7 кв.м., кімната 2-3 площею 16,4 кв.м., кімната 2-4 площею 7,9 кв.м., кімната 2-5 площею 12,5 кв.м., ванну 2-6 площею 6,6 кв.м., загальною площею 48,1 кв.м., житловою площею 36,8 кв.м.; погріб ??Пг!-1??, фундамент ф-т, ворота N4, огорожа N 3, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями;

в рахунок 2/5 частини ОСОБА_3, ОСОБА_4

по житловому будинку „А-1 приміщення: коридор 1-4 площею 6,2 кв.м., кімната 1-5 площею 9,4 кв.м., кімната 1-6 площею 17,4 кв.м., кухня 1-3 площею 13,7 кв.м., прибудову а-1, прибудову а!!-1, коридор 1-1 площею 4,6 кв.м., ванну 1-2 площею 3,9 кв.м., загальною площею 55,2 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м.; ганок кр., гараж Б-1, душ Д-1, навіс Ж-1, вбиральня У-1, ворота N1, огорожа NN 2, 5, 6, погріб ??Пг-1?? під ??Б-1??, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями.

Стягнути з кожного ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 по 332,34 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: О.Ільченко