справа № 361/2128/14-ц
провадження № 2/361/1179/14
РІШЕННЯ

Іменем України

23 червня 2014 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна, що є у спільній частковій власності, та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в :

У березні 2014 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, у якому зазначав, що на підставі договору дарування частини житлового будинку від 06 жовтня 2001 року, зареєстрованого у Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації 24 жовтня 2001 року, йому на праві спільної часткової власності належить 17/50 часток житлового будинку, позначеного на плані А-1, із відповідними господарськими будівлями і спорудами: сарай Б, сарай З, сарай-прибудова б, сарай В, погріб під В, вбиральня И, вбиральня Д, погріб Г, колодязь К, колодязь К1 та огорожа N, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Гоголя, 12-14.

Інша частина вказаного домоволодіння, а саме 33/50 його часток на праві спільної часткової власності належать відповідачу ОСОБА_4

Згідно із технічним паспортом вказаний вище житловий будинок складається із трьох квартир, а саме:

квартири № 1, до складу якої входять приміщення: коридор 1-1 площею 5,6 м2, житлова кімната 1-2 площею 16,7 м2, кухня 1-3 площею 8,2 м2, санвузол 1-4 площею 3,9 м2;

квартири № 2, до складу якої входять: коридор 2-1 площею 3,4 м2, шафа 2-2 площею 0,2 м2, житлова кімната 2-3 площею 15,5 м2, житлова кімната 2-4 площею 7,4 м2, кухня 2-5 площею 4,3 м2;

квартири № 3, до складу якої входять такі приміщення: коридор 3-1 площею 4,4 м2, житлова кімната 3-2 площею 11,4 м2, житлова кімната 3-3 площею 19,9 м2, житлова кімната 3-4 площею 8,3 м2, кухня 3-5 площею 11,1 м2.

При укладенні договору дарування частини зазначеного житлового будинку у його конкретне користування перейшли квартира № 1 та надвірні будівлі і споруди: сарай В, погріб під В, сарай З, вбиральня И, колодязь К та ? частина огорожі N.

Решта приміщень у спірному житловому будинку та надвірних будівель і споруд знаходяться у користуванні відповідача ОСОБА_4

На даний час з приводу користування спільним майном між ним і ОСОБА_4 склалися напружені відносини. Він має намір зробити прибудови до своєї частини житлового будинку, тому вважає необхідним поділити спірний житловий будинок у натурі.

Просив поділити житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Гоголя, 12-14, та виділити йому на праві власності в натурі 17/50 часток цього житлового будинку, а саме: квартиру № 1, яка складається з наступних приміщень: коридору 1-1 площею 5,6 м2, житлової кімнати 1-2 площею 16,7 м2, кухні 1-3 площею 8,2 м2, санвузла 1-4 площею 3,9 м2, всього загальною площею 34,4 м2, житловою площею 16,7 м2 та господарські будівлі і споруди: сарай В, погріб під В, сарай З, вбиральню И, колодязь К та ? частину огорожі N.

13 червня 2014 року відповідач ОСОБА_4 подала до суду зустрічну позовну заяву, у якій просила поділити між нею і позивачем у натурі житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Гоголя, 12-14, та виділити їй на праві власності в натурі 33/50 часток цього будинку, а саме: квартиру № 2, яка складається з приміщень: коридору 2-1 площею 3,4 м2, шафи 2-2 площею 0,2 м2, житлової кімнати 2-3 площею 15,5 м2, житлової кімнати 2-4 площею 7,4 м2, кухні 2-5 площею 4,3 м2; та квартиру № 3, до складу якої входять такі приміщення: коридор 3-1 площею 4,4 м2, житлова кімната 3-2 площею 11,4 м2, житлова кімната 3-3 площею 19,9 м2, житлова кімната 3-4 площею 8,3 м2, кухня 3-5 площею 11,1 м2, та господарські будівлі і споруди: сарай Б, сарай-прибудову б, вбиральню Д, погріб Г, колодязь К1 та ? частину огорожі N.

Ухвалою від 19 червня 2014 року зустрічну позовну заяву ОСОБА_4 суд прийняв до спільного розгляду та обєднав в одне провадження з позовом ОСОБА_3

Представник позивача ОСОБА_5 у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, у якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги ОСОБА_3 підтримує повністю, зустрічні позовні вимоги відповідача ОСОБА_4 визнає.

Відповідач ОСОБА_4 до суду теж не зявилася, у наданій суду заяві зазначала, що позовні вимоги ОСОБА_3 вона визнає, проти їх задоволення не заперечує. Просила суд задовольнити також її зустрічні позовні вимоги та розглянути справу у її відсутність.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи, що визнання сторонами заявлених первісних і зустрічних позовних вимог не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення первісного та зустрічного позовів з наступних підстав.

Суд встановив, що сторонам у справі на праві спільної часткової власності належить житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Гоголя, 12-14.

Позивачу ОСОБА_3 належить 17/50 часток, а відповідачу ОСОБА_4 33/50 часток даного нерухомого майна.

Із технічного паспорта на житловий будинок, що знаходиться за вказаною адресою, який позначений на плані А-1, видно, що будинок складається із 3 (трьох) квартир, а саме:

квартири № 1, до складу якої входять приміщення: коридор 1-1 площею 5,6 м2, житлова кімната 1-2 площею 16,7 м2, кухня 1-3 площею 8,2 м2, санвузол 1-4 площею 3,9 м2, всього загальною площею 34,4 м2, житловою площею 16,7 м2;

квартири № 2, до складу якої входять: коридор 2-1 площею 3,4 м2, шафа 2-2 площею 0,2 м2, житлова кімната 2-3 площею 15,5 м2, житлова кімната 2-4 площею 7,4 м2, кухня 2-5 площею 4,3 м2; всього загальною площею 30,8 м2, житловою площею 22,9 м2;

квартири № 3, до складу якої входять такі приміщення: коридор 3-1 площею 4,4 м2, житлова кімната 3-2 площею 11,4 м2, житлова кімната 3-3 площею 19,9 м2, житлова кімната 3-4 площею 8,3 м2, кухня 3-5 площею 11,1 м2, всього загальною площею 55,1 м2, житловою площею 39,6 м2.

Також за зазначеною вище адресою знаходяться господарські будівлі та споруди: сарай Б, сарай З, сарай-прибудова б, сарай В, погріб під В, вбиральня И, вбиральня Д, погріб Г, колодязь К, колодязь К1 та огорожа N.

У конкретному користуванні позивача ОСОБА_3, якому на праві власності належить 17/50 часток спірного нерухомого майна, знаходяться: у житловому будинку А-1 квартира № 1 та господарські будівлі і споруди: сарай В, погріб під В, сарай З, вбиральня И, колодязь К та ? частина огорожі N.

У конкретному користуванні відповідача ОСОБА_4, якій на праві власності належить 33/50 часток спірного нерухомого майна, знаходяться: у житловому будинку квартира №№ 2 і 3 та господарські будівлі і споруди: сарай Б, сарай-прибудова б, вбиральня Д, погріб Г, колодязь К1 та ? частина огорожі N.

Згідно із ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

За змістом ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.

Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що первісний позов ОСОБА_3 і зустрічний позов ОСОБА_4 ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 11, 57, 60, 88, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 та зустрічний позов ОСОБА_4 задовольнити.

Поділити між ОСОБА_3 і ОСОБА_4 в натурі відповідно до належних їм на праві власності 17/50 і 33 /50 часток житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Гоголя, 12-14.

Виділити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, у натурі на праві власності 17/50 часток житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Гоголя, 12-14, а саме: у житловому будинку А-1 квартиру № 1, загальною площею 34,4 м2, житловою площею 16,7 м2, до складу якої входять приміщення: коридор 1-1 площею 5,6 м2, житлова кімната 1-2 площею 16,7 м2, кухня 1-3 площею 8,2 м2, санвузол 1-4 площею 3,9 м2, та господарські будівлі і споруди: сарай В, погріб під В, сарай З, вбиральню И, колодязь К та ? частину огорожі N.

Виділити ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, у натурі на праві власності 33/50 часток житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Гоголя, 12-14, а саме: у житловому будинку А-1 квартиру № 2, загальною площею 30,8 м2, житловою площею 22,9 м2, до складу якої входять приміщення: коридор 2-1 площею 3,4 м2, шафа 2-2 площею 0,2 м2, житлова кімната 2-3 площею 15,5 м2, житлова кімната 2-4 площею 7,4 м2, кухня 2-5 площею 4,3 м2, і квартиру № 3, загальною площею 55,1 м2, житловою площею 39,6 м2, до складу якої входять приміщення: коридор 3-1 площею 4,4 м2, житлова кімната 3-2 площею 11,4 м2, житлова кімната 3-3 площею 19,9 м2, житлова кімната 3-4 площею 8,3 м2, кухня 3-5 площею 11,1 м2, та господарські будівлі і споруди: сарай Б, сарай-прибудову б, вбиральню Д, погріб Г, колодязь К1 та ? частину огорожі N.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дутчак І. М.