Іллінецький районний суд Вінницької області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 липня 2014 року

Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Димбіцького Ю.В.

при секретарі Телевань С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Іллінецького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом, у якому вказала, що рішенням ОСОБА_2 міської ради Іллінецького району Вінницької області від 16 січня 1997 року їй було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,09 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в м.Іллінці, по вул.Варварівській, 31.

В період часу із 1985 року по 2013 рік на вказаній земельній ділянці вона без оформлення відповідних дозвільних документів, тобто самочинно, за власні кошти збудувала житловий будинок загальною площею 75,6 кв.м із господарськими будівлями та спорудами. Наразі вона не може узаконити своє право власності на вказаний житловий будинок із господарськими будівлями, що перешкоджає їй повноцінно здійснювати своє право власності на нерухоме майно.

Тому ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 75,6 кв.м, житловою площею 49,3 кв.м, позначений на плані літер «А», прибудову літер «а», сарай літер «Б», убиральню літер «У», погріб літер «Б/під», колодязь № 1, ворота з хвірткою № 2, огорожу № 3, огорожу № 4 та ганок № 5.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, подала до суду заяву із проханням вирішити справу за її відсутності і задовольнити її позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Іллінецького району Вінницької області в судове засідання не зявився, натомість ОСОБА_2 міський голова ОСОБА_3 подав до суду листа із повним визнанням позовних вимог ОСОБА_1 та проханням вирішити справу за відсутності представника ради.

За таких обставин, суд вважає за можливе вирішити справу за відсутності сторін, прийняти визнання позову відповідачем і задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, оскільки вони, крім повного визнання їх відповідачем, підтверджуються також і поданими позивачем письмовими доказами, а саме: копією паспорта громадянина України ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.2, 3), довідкою ОСОБА_2 міської ради Іллінецького району Вінницької області про те, що згідно земельно-кадастрових даних, за ОСОБА_1 рахується земельна ділянка в м.Іллінці загальною площею 0,09 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, із яких під забудовою 0,03 га та під ріллею 0,06 га (а.с.5), довідкою ОСОБА_2 міської ради Іллінецького району Вінницької області про те, що ОСОБА_1 проводила будівництво житлового будинку за власний рахунок (а.с.6), копією рішення ОСОБА_2 міської ради Іллінецького району Вінницької області від 16 січня 1997 року про передачу ОСОБА_1 у приватну власність земельної ділянки площею 0,09 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в м.Іллінці, по вул.Варварівській, 29 (а.с.7), копією технічного паспорта житлового будинку № 31 по вул.Варварівській в м.Іллінці Іллінецького району Вінницької області (а.с.8, 9), довідкою КП «Гайсинське МБТІ» про вартість житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами № 31 вул.Варварівській в м.Іллінці Іллінецького району Вінницької області (а.с.10) та витягом із рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради Іллінецького району Вінницької області від 26 червня 2014 року № 54-Б «про впорядкування адресного господарства», згідно якого виділена ОСОБА_1 у приватну власність земельна ділянка розташована в м.Іллінці Іллінецького району Вінницької області, по вул.Варварівській, 31.

Відповідно до ст.ст.331, 376 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил; право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Оцінюючи в сукупності всі досліджені у справі докази в контексті наведених норм правового регулювання предмету спору, суд визнає доведеними вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.331, 376 ЦК України, ст.ст.209, 212 - 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок загальною площею 75,6 кв.м, житловою площею 49,3 кв.м, позначений на плані літер «А», прибудову літер «а», сарай літер «Б», убиральню літер «У», погріб літер «Б/під», колодязь № 1, ворота з хвірткою № 2, огорожу № 3, огорожу № 4 та ганок № 5, що розташовані в м.Іллінці Іллінецького району Вінницької області, по вул.Варварівській, 31.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Головуючий: