РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/4661/14-ц

провадження у справі № 2/0285/1537/14

18 грудня 2014 року
м.
Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд
Житомирської області

в складі: головуючої - судді
Михайловської А.В.

за участі секретаря Горбатюк І.О.,

сторони по справі: позивач - ОСОБА_1,
представник - ОСОБА_2,

відповідач - місцева територіальна
громада в особі Новоград-Волинської
міської ради Житомирської області,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Новоград-Волинський
справу за позовом ОСОБА_1 до місцевої
територіальної громади в особі
Новоград-Волинської міської ради
Житомирської області про визнання
права власності на спадкове майно, -

встановив:

Позивач звернувся до суду із позовом
про визнання за ним права власності на
спадкове майно, а саме: на житловий
будинок, загальною площею 28,8 кв.м.,
житловою площею 13,80 кв.м., за адресою по
вул.. Соколіна, 33 в м.
Новоград-Волинський Житомирської
області в порядку спадкування після
смерті батька ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1. Свої вимоги обґрунтовував
тим, що після смерті батька, він як
спадкоємець за законом прийняв
спадщину, однак йому було відмовлено в
її оформленні, оскільки спадкодавець
не оформив належним чином за собою
право власності на спадкове майно. З
метою захисту своїх спадкових прав він
звернувся до суду з цим позовом.

В судовому засіданні представник
позивача підтримала позов з підстав та
в обсязі, зазначених в позовній заяві.
Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду заяви повідомлений належним
чином, у заяві до суду заступник
міського голови просив справу
розглядати у відсутності представника
міської ради, справу вирішити на розсуд
суду (а.с.24).

Доповівши зміст позовних вимог,
вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши письмові докази,
що знаходяться в матеріалах справи, суд
дійшов до наступного.

Згідно рішення виконавчого комітету
Новоград-Волинської міської Ради
народних депутатів від 20.08.1984 року
(а.с.15) та договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва житлового
будинку від 04.06.1985 року (.с.16-17) ОСОБА_3
було відведено та надано в безстрокове
користування земельну ділянку, площею
580 кв.м. по АДРЕСА_1. Із довідки головного
архітектора міста від 21.03.1997 року
слідує, що цій земельній ділянці в
подальшому присвоєна адреса: АДРЕСА_2
(а.с.13).

На підставі паспорту на забудову на
даній земельної ділянки від 04.07.1985 року,
зокрема: акту виносу в натурі меж цієї
земельної ділянки, дозволу на
проведення будівельних робіт, ОСОБА_3
побудував на ній житловий будинок,
загальною площею 28,8 кв.м., житловою 13,8
кв.м., з погребом та вбиральнею, що
підтверджується технічним паспортом
на будинок.

Рішенням Новоград-Волинської міської
ради від 05.05.1997 року за № 188 земельна
ділянка по АДРЕСА_2 була безоплатно
передана ОСОБА_3 у приватну власність
для обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, без видачі
державного акту на право приватної
власності на землю, що слідує із
відповіді начальника управління
Держземагенства у
Новоград-Волинському районі від 07.10.2014
року (а.с.20).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть (а.с.4).

Із відповіді приватного нотаріуса від
12.12.2014 року слідує, що єдиним
спадкоємцем за законом після смерті
ОСОБА_3 є його син ОСОБА_1, який 21.08.2014
року подав заяву про прийняття
спадщини (а.с.25). Однак, йому було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на майно ОСОБА_3 у
зв'язку із відсутністю
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно та відсутності
реєстрації права власності на це майно
(а.с.8).

Із довідки КП «Новоград-Волинське
МБТІ» Житомирської обласної ради за №
1325 від 19.09.2013 року (а.с. 28) вбачається, що
право власності на частину житлового
будинку АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 не
зареєстровано.

Порядок оформлення права власності на
об'єкти нерухомого майна, на які
відсутні акти прийняття їх в
експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94
«Прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів» та листі
Державного комітету України з
будівництва та архітектури від 23.03.1999
року № 12/5-126, у яких, зокрема,
роз'яснюється, що по об'єктах, які
збудовані до 05.08.1992 року, тобто до
прийняття постанови КМ України від
05.08.1992 року за № 449, якою встановлено
порядок прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом об'єктів, при
їх реєстрації для оформлення права
власності одним із документів є
висновок про технічний стан будинку
(будівлі), що складається БТІ (в даному
випадку технічний паспорт на будівлю).

Згідно технічного паспорта вказаний
будинок 1989 року побудови, копія (а.с.9-11).

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок смерті. Стаття
1225 ЦК України вказує, що право
власності переходить до спадкоємців на
загальних підставах, із збереженням її
цільового призначення.

Враховуючи ту обставину, що будинок
АДРЕСА_2 правомірно побудований ОСОБА_3
на відведеній йому у встановленому
законом порядку земельній ділянці до
05.05.1992 року та те, що окрім як у судовому
порядку, оформити право власності
після його смерті позивач не в змозі,
суд рахує за можливе позов
задовольнити.

Керуючись ст.ст. 3, 57, 79, 88, 208, 212-215, 223, 294
ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 28,8
кв.м., житловою площею 13,80 кв.м., за
адресою по АДРЕСА_2 в м.
Новоград-Волинський Житомирської
області в порядку спадкування після
сметрі батька ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана апеляційному суду Житомирської
області через Новоград-Волинський
міськрайонний суд Житомирської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутніми у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуюча:
А.В.Михайловська