Справа № 1705/2324/2012
У Х В А Л А

13 березня 2014 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в особі головуючого судді Лопухович А.О.,

при секретарі Федчук А.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у судовому засіданні в м.Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення з приміщення магазину,-

В С Т А Н О В И В :

В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що 01 вересня 2011 року між Дубенським районним споживчим товариством та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 був укладений договір оренди №43 магазину «Сільгоспродукти», що знаходиться за адресою м. Дубно, вул. Сурмичі, 86, Рівненської області загальною площею 73,1 кв.м. 12 червня 2012 року Дубенське районне споживче товариство своїм листом-претензією за №84 повідомило ОСОБА_4 про розірвання вказаного договору оренди та пропонувало терміново звільнити приміщення магазину «Сільгоспродукти» (кафетерію). Відповідачка отримала лист-претензію 22 червня 2012 року, що підтверджується поштовим повідомленням, відтак, договір оренди №43 на підставі п.п. 8.3, 9.5 вважається розірваним 22 червня 2012 року. Крім того, відповідно до п.9.4 договору оренди №43 у разі відчуження орендодавцем основних засобів, що орендуються, договір оренди припиняється. 13 липня 2012 року між ОСОБА_3 та Дубенським районним споживчим товариством було укладено договір купівлі-продажу магазину «Сільгоспродукти» за адресою м. Дубно, вул. Сурмичі (вул. 17 вересня), будинок 86. 13 липня 2012 року вказаний договір зареєстровано комунальним підприємством «Архітектор» Дубенської міської ради. Вказані обставини підтверджуються копіями договору купівлі-продажу магазину «Сільгоспродукти», витягу з державного реєстру правочинів №11569764 та витягу про державну реєстрацію прав №36835364, що долучені до позовної заяви. 16 липня 2012 року, у зв»язку з купівлею вказаного приміщення магазину, позивачка, як законний власник магазину «Сільгоспродукти», направила відповідачу вимогу у якій вимагала на протязі 3 (трьох) днів з моменту отримання даної вимоги звільнити приміщення магазину «Сільгоспродукти». Станом на 24 липня 2012 року дане приміщення магазину «Сільгоспродукти» відповідачем не звільнено, що і змусило позивачку звернутись до суду.

Відповідач та його представник заявили клопотання зупинити провадження у цій справі. Пояснили, що на даний час, параллельно до цієї справи, розглядається в Дубенському міськрайонному суді справа №1705/1587/2012 за позовом ОСОБА_4 до Дубенського РайСТ, ОСОБА_3 про визнання результатів аукціону та укладеного на їх основі договору купівлі-продажу приміщення магазину «Сільгосппродукти» недійсними та визнання переможцем аукціону ОСОБА_4 Вважає, що не можна розглядати дану справу до вирішення вказаного позову.

Представник позивача та позивачка не підтримали дане клопотання. Вважають, що дане провадження не підлягає зупиненню, оскільки на даний час не має ухвалених рішень, а відповідачка має право звертатися до суду і з іншими позовами. Стверджують, що на даний час ОСОБА_3 є законним власником данного приміщення магазину і земельної ділянки на якій він знаходиться, а тому, має право на її виселення.

Вислухавши пояснення сторін, представників, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що дане клопотання не підлягає до задоволення.

Матеріали справи не свідчать про те, що розгляд даної справи неможливий до вирішення іншої справи, а саме №1705/1587/2012 за позовом ОСОБА_4 до Дубенського РайСТ, ОСОБА_3 про визнання результатів аукціону та укладеного на їх основі договору купівлі-продажу приміщення магазину «Сільгосппродукти» недійсними та визнання переможцем аукціону ОСОБА_4

За таких обставин, керуючись ст.ст.168, 201 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Відмовити у задоволенні клопотання ОСОБА_4 про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення з приміщення магазину в зв»язку із його безпідставністю.

Заперечення на ухвалу може бути включене до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: