Справа № 715/166/14-ц
Провадження № 2/715/182/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2014 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

у складі: головуючого судді Григорчака Ю.П.

секретаря судового засідання Ткач О.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Глибока справу за позовом Глибоцького професійного ліцею до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

Глибоцький професійний ліцей звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування своїх позовних вимог посилалося на те, що відповідач проживає в гуртожитку Глибоцького професійного ліцею, в який вона вселилася на підставі договору найму житла №8 від 01 липня 2010 року терміном дії до 01 липня 2011 року для тимчасового проживання. У звязку зі спливом строку укладення вищевказаного договору та відмови відповідача від добровільного звільнення найманого приміщення, відповідач була виселена з гуртожитку без надання іншого житла рішенням Глибоцького районного суду Чернівецької області від 04.09.2012 року. Незважаючи на ці обставини і всупереч вимогам Глибоцького професійного ліцею про звільнення зайнятого нею приміщення, відповідач не звільнила займане приміщення і продовжувала безпідставно користуватись даним приміщенням до цього часу. Разом з тим плату за житлово-комунальні послуги до цього часу не вносить. Враховуючи вищевикладене, просить суд стягнути з відповідача на користь Глибоцького професійного ліцею заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 16 483,37 грн.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив суду, що строк дії договору закінчився 01 липня 2011 року. Крім того, в основу розрахунку повинно бути покладено тариф 1,50 грн. за кв.м., а не тарифи, які збільшувалися керівництвом ліцею. Просив суд у задоволенні позовних вимог відмовити.

Вислухавши думку учасників процесу та дослiдивши матерiали справи, суд дiйшов висновку, що позовнi вимоги Глибоцького професійного ліцею є обґрунтовані та пiдлягають задоволенню.

Так, згідно договору №8 від 01 липня 2010 року, укладеного між Глибоцьким професійним ліцеєм та ОСОБА_3, наймодавець надає наймачу та членам його сімї у тимчасове користування строком до 01 липня 2011 року кімнату у гуртожитку ліцею №1 за адресою: вул. І.Бойка,2, смт. Глибока Чернівецької області.

Згідно ухвали апеляційного суду Чернівецької області від 24 жовтня 2012 року, рішення Глибоцького районного суду Чернівецької області від 04 вересня 2012 року про виселення з гуртожитку без надання іншого житла ОСОБА_3, залишено без змін.

Як вбачається з нарахування квартиронаймачам Глибоцького професійного ліцею, станом на 31.12.2013 року заборгованість відповідачки перед позивачем становить 16483,37 грн.

Відповідно до п.5.ч.3.ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та їх виконавцем не є підставою для відмови у стягненні заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, оскільки згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обовязки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем.

Крім того, розрахунок розміру оплати за найм займаного ОСОБА_3 житлового приміщення, наданий в судовому засіданні її представником, не відповідає фактичним обставинам справи, оскільки, як вбачається з наказів по ГПЛ, розмір орендної плати за найм кімнат збільшувався у звязку зі зростанням тарифів на житлово-комунальні послуги. Такий розмір орендної плати був предметом перевірки АМК і порушень при його визначенні не виявлено. Більш того, відповідачка ОСОБА_3 тривалий час сплачувала орендну плату за найм кімнат в гуртожитку вже в розмірах, визначених у згаданих вище наказах директора ГПЛ.

У відповідності до вимог ст. ст. 79, 88 ЦПК України суд вважає, що з відповідача слід стягнути судові витрати у справі.

На пiдставi викладеного, ст.ст. 3, 11, 526 ЦК України, п.5.ч.3.ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст.ст. 3-11, 15, 57-60, 79, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Глибоцького професійного ліцею задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительки смт. Глибока, вул. І.Бойка, 4, Чернівецької області на користь Глибоцького професійного ліцею заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 16 483 (шістнадцять тисяч чотириста вісімдесят три) гривні 37 копійок, а також судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Глибоцький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

СУДДЯ