Справа № 716/1564/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.11.2014 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді - Стрільця Я.С.

при секретарі - Задорожняк О.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Заставна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади с. Шубранець Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до територіальної громади с. Шубранець Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок. Посилається на те, що вона є власником земельної ділянки площею 0,2465 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с. Шубранець Заставнівського району Чернівецької області.

На вказаній земельній ділянці вона разом із своєю сім'єю в період з 1961 року по 2007 рік збудувала будинок, загальною площею 40,70 м2. Після завершення будівництва виконавчий комітет Шубранецької сільської ради видав їй свідоцтво про право власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1. На сьогоднішній день вона має намір подарувати цей будинок доньці ОСОБА_2 З цією метою вона звернулась до нотаріуса, однак їй було відмовлено оскільки у вищезгаданому свідоцтві на право власності на житловий будинок відсутній підпис голови та відтиск печатки виконкому Шубранецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області.

В адміністративному порядку вона звернулась у Заставнівське РБТІ та реєстраційну службу Заставнівського РУЮ в Чернівецькій області з метою отримання другого примірника свідоцтва про право власності на цей будинок, проте їй також було відмовлено, оскільки в БТІ примірник свідоцтва на будинок відсутній, право власності на нього в державному реєстрі не зареєстроване. Саме тому, просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні 12.11.2014 року позовні вимоги визнала в повному обсязі проти їх задоволення не заперечувала, суду пояснила, що її мамі - позивачу по справі ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1. Вказаний житловий будинок вона хоче подарувати їй, однак зробити цього не може, оскільки в свідоцтві про право власності на цей будинок відсутній підпис голови та відтиск печатки сільської ради. В судове засідання 18.11.2014 року вона не з'явилась направила суду заяву про розгляд справи у її відсутності, тому справа розглянута без неї.

Представник відповідача - територіальної громади с. Шубранець Заставнівського району Чернівецької області в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в його відсутності.

Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, врахувавши заяви сторін, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, позов доведений та обґрунтований, а тому є підстави для його задоволення в повному обсязі.

Відповідно до статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1, що видно з свідоцтва (а.с. 9).

Вказаний житловий будинок відповідає технічним нормам, побудований після отримання дозвільних документів на будівництво, відведення земельної ділянки та зареєстрований в Заставнівському РБТІ, що вбачається з дозволу №131 (а.с. 7), акту про підвищення в натурі присадибної земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку (а.с. 10), дозволу на будівництво господарських будівель (а.с. 11), будівельного паспорту (а.с. 12-16, 19), рішення виконкому Шубранецької сільської ради (а.с. 17-18) та технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 20-25).

На сьогоднішній день позивач має намір подарувати згаданий житловий будинок доньці ОСОБА_2, однак зробити цього не може, оскільки у свідоцтві про право власності на цей будинок відсутній підпис голови та відтиск печатки виконкому Шубранецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області (а.с. 9).

З метою внесення виправлення у згадане свідоцтво позивач звернулась в Заставнівське РБТІ та реєстраційну службу Заставнівського РУЮ, однак їй було відмовлено, оскільки ці установи не наділені такими повноваженнями, що видно з повідомлення (а.с. 28).

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем права власності на згаданий будинок з господарськими спорудами і будівлями.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 319, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1, що складається з:

- житлового будинку під літ. «А» загальною площею 40,70 м2, житловою площею 32,00м2;

- літньої кухні під літ. «Б»;

- літньої кухні під літ. «В»;

- літньої кухні під літ. «Г»;

- сараю під літ. «Д»;

- сараю під літ. «Е»;

- вбиральні під літ. «Ж»;

- гаражу під літ. «З»;

- вигрібної ями під літ. «І»;

- підвалу під літ. «Пд»;

- криниці під літ. «К»;

- огорожі під « 1-2», всього інвентаризаційною вартістю 226003 (двісті двадцять шість тисяч три) гривні 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Я.С. Стрілець