АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/5816/14 Справа № 203/7807/13-ц Головуючий у 1 й інстанції - Католікян М. О. Доповідач - Бараннік О.П.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

2014 рік липень 10 дня Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Дніпропетровської області в складі :

головуючого - Бараннік О.П.,

суддів - Пономарь З.М., Лисичної Н.М.,

при секретарі - Білоус А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за апеляційною скаргою публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» на заочне рішення Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 09 квітня 2014 року по справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, виселення, -

В С Т А Н О В И Л А :

У вересні 2011 року Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 19 грудня 2007 року між Публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» і відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 087/07-ФЛ/06, за умовами якого відповідач отримав кредит у розмірі 770 000 гривень зі сплатою 15,5% річних до 10 грудня 2024 року для придбання п'ятикімнатної квартири АДРЕСА_1.

У забезпечення виконання зазначеного кредитного договору, в той же день, 19 грудня 2007 року між сторонами було укладеного договір іпотеки № 087/07/01/06, відповідно до умов якого ОСОБА_2 передав в іпотеку Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» належну йому на праві власності вищезазначену квартиру АДРЕСА_1.

Зважаючи ж на те, що відповідачем систематично не виконувались зобов'язання щодо своєчасного та в повній мірі повернення кредитних коштів, станом на 26.08.2011 року за укладеним з Публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» кредитним договором у нього виникла заборгованість у розмірі 1 037 831 гривні 33 копійок, з яких заборгованість по кредиту склала 643 019 гривень 93 копійки, заборгованість по відсоткам - 116 742 гривні 92 копійки та заборгованість по сплаті пені - 248 068 гривень 48 копійок, Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» вимушено було звернутись з даним позовом до суду.

В уточненій позовній заяві Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» просило ухвалити рішення, яким в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 087/07-ФЛ/06 від 19.12.2007 року в розмірі 1 037 831 гривні 33 копійки звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом надання Публічному акціонерному товариству «Банк «Фінанси та Кредит» в особі філії «Дніпропетровське регіональне управління» АТ «Банк «Фінанси та Кредит» права продажу від свого імені будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки : квартиру № АДРЕСА_1, яка має загальну площу 83,7 кв.м. та житлову - 60,9 кв.м., за ціною 651 230 гривень ; надати АТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі філії «Дніпропетровське регіональне управління» АТ «Банк «Фінанси та Кредит», в тому числі : надання позивачеві всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу ; права підпису договорів купівлі-продажу ; право банку на отримання дублікату правовстановлюючих документів у відповідних установах, організаціях, підприємствах незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату на предмет іпотеки ; право банку здійснювати будь-які платежі, що стосуються предмету іпотеки ; висилити та зняти з обліку мешканців, які проживають та зареєстровані за адресою : АДРЕСА_1 ; право банку отримувати в БТІ витяг з реєстру прав власності на предмет іпотеки ; право банку на отримання довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у квартирі осіб; подавати від імені іпотекодавця в БТІ документи, необхідні для здійснення державної реєстрації права власності на предмет іпотеки, згідно отриманих дублікатів правовстановлюючих документів та отримувати останні, а також подавати відповідні заяви, документи та отримувати інші документи від імені іпотекодавця, які пов'язані з оформленням права власності ; здійснювати будь-які платежі, що стосуються предмету іпотеки, яке підлягає зверненню стягнення за цим рішенням ; з метою вжиття заходів щодо забезпечення збереження предмета іпотеки передати його в управління АТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі філії «Дніпропетровське регіональне управління» АТ «Банк «Фінанси та Кредит» та стягнути з відповідача витрати по справі.

Справа розглядалася двічі.

Останнім заочним рішенням Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 09 квітня 2014 року позов Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» задоволено частково. В рахунок повернення заборгованості за кредитним договором № 087/07-ФЛ/06 від 19 грудня 2007 року в сумі 1 037 831 гривні 33 копійок, укладеним між сторонами та посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстровий номер 8797, звернено стягнення на належну ОСОБА_2 на праві власності квартиру АДРЕСА_1, загальна площа 83,7 кв.м., житлова площа 60,9 кв.м., шляхом надання Публічному акціонерному товариству «Банк «Фінанси та Кредит» права продажу від свого імені будь-якій особі-покупцеві та наданням йому усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу ; права підпису договорів купівлі-продажу ; права на отримання дублікатів правовстановлюючих документів у відповідних установах, організаціях, підприємствах незалежно від форм власності та підпорядкування чи органах нотаріату на предмет іпотеки ; права здійснення будь-яких платежів, що стосуються предмету іпотеки ; права отримувати у відповідних органах витяг з реєстру прав власності на предмет іпотеки ; права на отримання довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у квартирі осіб ; права на надання від імені іпотекодавця документів, необхідних для здійснення державної реєстрації права власності на предмет іпотеки згідно з отриманими дублікатами правовстановлюючих документів, отримання таких документів, а також подання відповідних заяв, документів та отримання інших документів від імені іпотекодавця, що пов'язані з оформленням права власності ; права на здійснення будь-яких платежів, що стосуються предмету іпотеки ; права на управління предметом іпотеки. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Ухвалою Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 06 травня 2014 року у вступній та резолютивній частині заочного рішення Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 09 квітня 2014 року сума заборгованості у розмірі 1 037 831 гривня 33 копійки, де заборгованість за тілом кредиту складає 643 019 гривень 93 копійки, заборгованість по відсотках за користування кредитором - 116 742 гривні 48 копійок та пеня за порушення строків повернення кредитних коштів - 278 068 гривень 48 копійок, замінена сумою у розмірі 2 640 967 гривень 91 копійка, де заборгованість по основному боргу складає 480 716 гривень, заборгованість по основному боргу - 162 303 гривні 93 копійки, сума строкової заборгованості по відсотках - 6 553 гривні 52 копійки ; сума простроченої заборгованості по відсотках - 357 857 гривень 78 копійок та пеня за прострочення заборгованості по основному боргу 1 633 536 гривень 68 копійок.

В апеляційній скарзі Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит», посилаючись на незаконність та необґрунтованість заочного рішення суду в частині відмови у задоволені позовних вимог Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» щодо виселення осіб, які зареєстровані і проживають в квартирі АДРЕСА_1, просило заочне рішення суду у цій частині скасувати і ухвалити нове рішення, яким виселити зареєстрованих осіб у квартирі АДРЕСА_1.

Перевіривши законність та обґрунтованість заочного рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної карги і заявлених вимог, колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Дніпропетровської області вважає, що апеляційна скарга Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» підлягає відхиленню, а заочне рішення суду в оскаржуваній частині - залишенню без змін, виходячи з наступного.

Суд першої інстанції вірно встановив обставини справи, перевірив доводи сторін та давши їм належну правову оцінку обґрунтовано, згідно з процесуальним і матеріальним законом постановив рішення про відмову у задоволенні позовних вимог Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в частині виселення осіб, які зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1

Доводи Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» про те, що банк не мав можливості надати будь-які фактичні дані щодо зареєстрованих та проживаючих осіб у спірній квартирі з тих причин, що зазначені дані, на думку банку, можуть надаватися лише проживаючими у вказаній квартирі особами або її власниками, не можуть бути підставою для скасування рішення суду в оскаржуваній частині, оскільки як видно з матеріалів справи, ні відповідач ОСОБА_2, ні третя особа ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 не зареєстровані і де фактично проживають не відомо, в той час коли рішення суду щодо виселення із житлового приміщення може бути прийняте у передбачених законом випадках відносно лише тих осіб, які зазначені позивачем у позові, чи у відповідності до положень статті 33 ЦПК України - залучені до участі у справі.

З огляду на викладене, а також на те, що апеляційній суд вирішувати питання щодо встановлення та послідуючого залучення на стадії апеляційного оскарження не вказаних Публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» у позові заінтересованих осіб до участі у справі не має права, навіть зі згоди осіб, які беруть участь у справі, керуючись ст.ст. 209, 303, 304, 307, 308, 313 - 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» відхилити.

Заочне рішення Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 09 квітня 2014 року в оскаржуваній частині щодо відмови Публічному акціонерному товариству «Банк «Фінанси та Кредит» у виселенні осіб, що зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1 - залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, але на неї може бути принесена касаційна скарга до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий:

Судді: