н/п 2/490/3084/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2014 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

у складі: головуючого - судді Чулуп О.С.

при секретарі - Гречко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Миколаївської міської ради,

третя особа Державна реєстраційна служба миколаївського міського управління юстиції у Миколаївській області

про визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до Центрального районного суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку. Свої вимоги позивачка мотивує тим, що 08.09.2008р. за договором довічного утримання набула право власності на житловий будинок та земельну ділянку по вул.Велика Морська,146 в Центральному районі м. Миколаєва, попередній власник будинку помер. У звязку з тим, що позивач не отримав на своє імя державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, наданої для обслуговування вищевказаного житлового будинку, земельна ділянка до теперішнього часу залишилась зареєстрованою за попереднім власником будинку. Державною реєстраційною службою миколаївського міського управління юстиції у Миколаївській області позивачу відмовлено в реєстрації права власності на земельну ділянку, у звязку з відсутністю державного акту на право власності на земельну ділянку виданого на його імя, яке б підтверджувало перехід права власності на земельну ділянку від колишнього власника земельної ділянки до позивача. Представник позивача надала заяву про слухання справи у її відсутність, вимоги позову підтримав в повному обсязі.

Відповідач надав суду заяву про відсутність заперечень проти задоволення позову, просив суд розглядати справу у його відсутність.

Вивчивши і оцінивши в сукупності матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

Судом встановлено, що 08.09.2008р. укладений договір довічного утримання, відповідно до якого ОСОБА_3 передала у власність позивачу житловий будинок та земельну ділянку по вул.Велика Морська,146 в м.Миколаєві, кадастровий номер :08:009:0002.

Судом встановлено, що 22.04.2009р. ОСОБА_3 померла.

Позивачка своєчасно не оформила державний акт на право власності на земельну ділянку на своє імя.

Відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» № 1051 від 17.10.2012р. не передбачено видачу державних актів на право власності (користування) на земельну ділянку з 01.01.2013 р.

Згідно з державним актом на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, наданої для обслуговування вищевказаного житлового будинку, земельна ділянка залишилась зареєстрованою за відчуджувачем ОСОБА_3

Відповідно до п.«а» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Судом досліджено лист від 28.03.2014р. приватного нотаріуса Миколаївського нотаріального округу ОСОБА_4 згідно якого при укладанні договору довічного утримання між ОСОБА_3 та позивачем відносно майна - житлового будинку та земельної ділянки по вул.Велика Морська, 146 в м. Миколаєві, в справі "2-01 том №2 знаходиться державний акт АЕ №931177 виданий на ім?я ОСОБА_3

Судом встановлено також, що державна реєстраційна служба рішенням від 28.10.2014р. № 16799877 відмовляє позивачу в реєстрації її права власності на спірну земельну ділянку, оскільки у правовстановлюючому документі відсутнє посилання на площу спірної земельної ділянки, у позивача не має державного акту на право власності на земельну ділянку.

Оскільки право власності у набувача за договором довічного утримання виникає з дня державної реєстрації такого права, то відмова державної реєстраційної служби у реєстрації такого права є по суті невизнання такого права власності за позивачем, що порушує права останнього, і повинно бути захищене на підставі ст.392 ЦК України, а тому позов слід задоволити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, ст.334,392,744,748 ЦК України суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,1000га, яка виділена для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку по вул.Велика Морська, 146 в м. Миколаєві, кадастровий номер :08:009:0002.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя