Справа № 2-3611-14
(№ 760-9465-14-ц)
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 грудня 2014 року Солом'янський районний суд м. Києва
в складі головуючого судді Бобровник О. В.
при секретарі: Мурга Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, суд -
Представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідача та просить стягнути заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги в сумі 5 530,53 грн.
Свої вимоги мотивує тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, не сплачує своєчасно і в повному обсязі квартирну плату та плату за комунальні послуги, внаслідок чого станом на 16.04.2014 року утворилась заборгованість на загальну суму 5 530,53 гривень.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, просив слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримавши у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином.
Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відповідач, будучи власником квартири, АДРЕСА_1 що підтверджується договором купівлі-продажу від 10.04.2009 року, не сплачує в повному обсязі квартирну плату та плату за комунальні послуги, внаслідок чого станом на 16.04.2014 року утворилась заборгованість у розмірі 5 530,53 гривень.
Відповідно до акту прийому-передачі житлового будинку від 01.10.2012 року, будинок по АДРЕСА_1 переданий на баланс експлуатуючій організації ТОВ «Перший український експертний центр».
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ст. 156, 162 ЖК України власник та члени його сім'ї зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.
Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до п. 14 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року плата за використання теплової та електричної енергії, газу та водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир, наймачами, орендарями вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами.
У п. 17 зазначених Правил передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідних рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості відповідача, позивач надав суду розрахунок заборгованості по квартплаті та комунальних послугах власника зазначеної вище квартири, з якого вбачається, що заборгованість станом на 16.04.2014 року по квартирній платі та платі за комунальні послуги складає 5 530,53 гривень.
Враховуючи викладене вище, позов підлягає задоволенню.
З урахуванням задоволення позову та в силу ст. 88 ЦПК України, стягненню з відповідача також підлягає судовий збір в розмірі 243,60 гривень.
Керуючись статтями 360, 541, 820 ЦК України, статтями 156, 162 179 ЖК України, пунктами 14, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року, статями 3, 4, 10, 11, 57-60, 118, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг та квартирної плати в сумі 5 530,53 гривень.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» судовий збір в сумі 243,60 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Апеляційного суду м. Києва через Солом`янський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня отримання копії рішення шляхом подачі апеляційної скарги.
Суддя: