Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 540/791/14-ц
Номер провадження 2/540/201/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.07.2014 Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Косик С.М.,

за участю секретаря Ткач Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Машівського району Полтавської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - державний нотаріус Машівської державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_4, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

у червні 2014 року позивачі звернулися до суду зі вказаним позовом, посилаючись на те, що 15 лютого 2007 року помер ОСОБА_5, який був головою робітничого двору по вулиці Котовського,13 в с.Селещина Машівського району Полтавської області. Земельна ділянка, на якій розташований цей житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, не приватизований. Вони являються спадкоємцями померлого за законом та в установлений строк прийняли спадщину, написавши заяви до Машівської державної нотаріальної контори. Оскільки правовстановлюючий документ на будинок відсутній, державний нотаріус Машівської ДНК відмовила їм у видачі свідоцтва про право на спадщину.

В звязку з наведеним позивачі просять визнати за ними право власності на ? частину будинковолодіння за кожним по вулиці Котовського, 13 в с.Селещина Машівського району Полтавської області, що складається з житлового будинку, 1950 року побудови, літ. «А-1», загальною площею 74,4 кв.м.; сараю літ «Б», площею 33,4 кв.м.; погреба літ. «б», площею 3,2 кв.м.; вбиральні літ. «В», загальною площею 1,2 кв.м.; огорожі №1, воріт огорожі №2, в порядку спадкування за законом після померлого 15 лютого 2007 року ОСОБА_5.

В судове засідання позивачі не з'явилися, надала заяви (а.с.35,45) в яких позов підтримали та просили справу розглянути за їх відсутності. Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не зявився, направив заяву (а.с.28) з проханням справу слухати без його участі, проти позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 сільська рада не заперечує та покладається на розсуд суду. Третя особа державний нотаріус Машівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, направила суду заяву (а.с.29) з проханням розглянути справу без її участі, з будь-яким рішенням суду згодна.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного висновку.

Установлено, що 15 лютого 2007 р. помер ОСОБА_5 (а.с.5), який станом на 01.07.1990 року був головою робочого двору по вул. Котовського,13 в с. Селещина Машівського району Полтавської області (а.с.16).

Спадкоємцями за законом на підставі ст. 1261 ЦК України після померлого ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1, позивачі у справі, які належним чином прийняли спадщину (а.с. 21,46), що стверджується також оглянутою в судовому засіданні спадковою справою на імя померлого.

Як убачається з витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 29.10.2009 року (а.с.17) державним нотаріусом Машівської державної нотаріальної контори заведено спадкову справу на імя померлого ОСОБА_5.

Згідно постанов державного нотаріуса Машівської державної нотаріальної контори від 15.05.2014 спадкоємці за законом після померлого ОСОБА_5 - ОСОБА_1, ОСОБА_2 отримати свідоцтво про право на спадщину за законом не можуть, тому що реєстрація права власності на житловий будинок № 13 в селі Селещина Машівського району Полтавської області, вулиця Котовського станом на 15.05.2014 не проводилась (а.с. 21,46).

За довідкою ОСОБА_3 сільської ради від 02.06.2014 № 946 ОСОБА_5 був зареєстрований і проживав в с.Селещина в будинку 13 по вул.Котовського Машівського району, помер 15.02.2007. У цьому будинку на день смерті ОСОБА_5 ніхто не проживав і не був зареєстрований крім померлого. Земельна ділянка розміром 0,17 га не приватизована (а.с.15).

Як вбачається з договору купівлі-продажу, посвідченого у виконавчому комітеті ОСОБА_3 сільської ради 19.05.1977 під №68, за цим договором спадкодавець ОСОБА_5 19.05.1977 отримав в дарунок від ОСОБА_6 жилий будинок з господарчими будівлями і спорудами в с.Селещина МАшівського району Полтавської обалсті (а.с.20).

За змістом ст. 227 Цивільного кодексу України, 1963 року, договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Договір купівлі-продажу житлового будинку підлягає реєстрації.

Згідно ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно з ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація права була проведена відповідно до законодавства, що діяло в момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

З копії технічного паспорту на спірний житловий будинок, довідки ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вбачається, що реєстрація права власності на житловий будинок по вулиці Котовського,13 в с.Селещина Машівського району Полтавської області не проводилася (а.с.6-13,42).

Згідно ст. 328 ЦК України - громадянин набуває право власності на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод не заборонених законом.

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як вбачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Аналізуючи докази по справі, суд вважає, що оскільки позивачі, спадкоємці першої черги за законом після померлого ОСОБА_5, який був головою робочого двору, вчасно прийняли спадщину шляхом подання заяви до нотаріальної контори, в них є перешкоди в отриманні свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, так як не проведено державну реєстрацію права власності на спірний будинок за спадкодавцем за його життя, інші спадкоємці відсутні, а тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Машівського району Полтавської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - державний нотаріус Машівської державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_4, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину, за кожним, житлового будинку № 13 з господарськими будівлями та спорудами, що по вул. Котовського в с. Селещина Машівського району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після померлого 15 лютого 2007 року ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд Полтавської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.М.Косик