Справа № 491/197/14-ц
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

17 лютого 2014 року
м. Ананьїв

Суддя Ананьївського районного суду
Одеської області, ОСОБА_1, розглянувши
позовну заяву ОСОБА_2 до Ананьївської
міської ради Ананьївського району
Одеської області про визнання права
власності на частину житлового будинку
в порядку набувальної давності, третя
особа: Ананьївське районне управління
юстиції Одеської області, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовною
заявою, в якій зазначає, що 16.07.2013 року
померла її мати ОСОБА_3, яка проживала в
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Заповіту стосовно розпорядження своїм
майном ОСОБА_3 не залишила.

Як єдиний її спадкоємець за законом І
черги вона бажає ус падкувати 1/5
частину житлового будинку № 5 по вул.
Лукашевича в м. Ананьєві, Одеської
області.

В вказаному будинку мати разом з її
батьком ОСОБА_4, який помер 22.01.2002 року,
почали прожи вати в 1975 році.

На той час власником 1/5 частини будинку
№ 5 по вул. Кра сного Октября (нині –
вул. Лукашевича) в м. Ананьєві, Одеської
області, був ОСОБА_5, що вбачається з
договору ку півлі-продажу від 05.04.1963
року. Дружиною ОСОБА_5 була ОСОБА_6,
рідна сестра її батька. В 1968 році вони
розірвали шлюб. З того часу ОСОБА_5 зали
шив м. Ананьїв, місце його знаходження
відомо не було.

28.05.І972 року ОСОБА_6 під час проживання в
Казахстані померла, збереглась копія
відповідного свідоцтва.

Оскільки в неї залишилась неповнолітня
дочка ОСОБА_7, якій на той час
виповнилось не більше 7 років, її батько
вирішив ви ховувати ОСОБА_8. Проживати
разом почали в належному ОСОБА_5 бу
динку, який на той час стояв порожній.

Батьками був розпочатий та зроблений
ремонт, під час якого окрім внутрішніх
робіт були облицьовані стіни будинку,
дах будинку перекритий шифером,
побудована літня кухня.

Разом батьки прожили в будинку 27 років,
після смерті батька мати прожила в
ньому сама іще 10 років. Завжди
відносилися до жи тла як до свого
власного.

Документально підтверджується сплата
ОСОБА_3 податку з власників будинку та
земельного податку. ОСОБА_3 страхувала
нерухомість, яка розта шована в м.
Ананьєві по вул. Красного Октября, 5. На
ім’я ОСОБА_3 був відкритий особистий
рахунок райтелекомом. Послуги електро
та газопостачання надавалися також
внаслі док договірних відносин з
ОСОБА_3

Згідно ст.344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років.. набуває право власності
на це май но, якщо інше не встановлено
цим Кодексом.

Пункт 8 Прикінцевих та перехідних
положень Цивільного Кодсу України
встановлює, що правила етапі 344
Цивільного Кодексу України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Ко дексом.

Вважає, що її мати за життя, враховуючи
користування будин ком з 01 січня 2001
року (час, з якого могло мати місце
визнання права власності за
набувальною давністю) по день смерті
16.07.2013 року мала усі підстави для
визнання за нею права власності.

Виходячи зі змісту ст.344 ЦК України
потрібно врахувати слідуюче:

- частина будинку, на яку вона
претендує, може бути об’єктом
набувальної давності,

- володіння будинком з боку її матері
було добросовісним, оскільки вона
вселилась в нього з метою опіки над
неповнолітньою дитиною, батькам якої
належав будинок,

- володіння було відкритим, тобто
очевидним для всіх інших осіб, при
цьому мати ставилася до житла, як до
свого власного,

- мати прожила в будинку 37 років, з них 12
останніх років проживання надавали її
право придбання частини будинку у
власність, володіння будинком з її боку
було безперервним,

- відсутні інші особи, які б
претендували на будинок, ОСОБА_5, який є
власником будинку за договором
купівлі-продажу, помер 05.02.1992 року, що
підтверджується листом Відді лу
державної реєстрації актів цивільного
стану реєстраційної слу жби
Кривоозерського районного управління
юстиції Миколаївської об ласті від
29.11.2013 року, спадкоємців в нього немає,
оскільки його дочка ОСОБА_7 за життя
батька була усиновлена іншою людиною
та 24.07.2008 року померла як ОСОБА_8,

- на час вселення до будинку та під час
проживання в ньому у батьків, та
відповідно, у ОСОБА_3 не біло правових
підстав для володіння ним та набуття
права власності.

Після смерті матері вона почала
користуватися частиною будинку, якою
володіла мати за життя, підтримує житло
в належному стані, незважаючи на
реєстрацію за межами Ананьївського
району переважно проживає саме в м.
Ананьєві у вказаному будинку.

Частина 2 ст.344 ЦК України передбачає, що
особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свого
володіння увесь час, протягом якого
цим майном володіла особа, чим спадко
ємцем /правонаступником/ вона є.

Вважає, що за нею, як за спадкоємцем
померлої ОСОБА_3 може бути визнано
право власності на 1/5 частину житлового
будинку № 5 по вул. Лукашевича в м.
Ананьєві, Одеської області за правом
набувальної давності.

Просить визнати за нею, ОСОБА_9,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, паспорт КК № 816636, виданий
Білгород-Дністровським МВ ГУМВС
України в Оде ської області 07.11.2007 року
право власності на 1/5 частину жи
тлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що роз ташовані
в м. Ананьєві, Одеської області по вул.
Лукашевича, 5.

Заява подана з додержанням
вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у
справі за позовом ОСОБА_2 до
Ананьївської міської ради про визнання
права власності на частину житлового
будинку в порядку набувальної
давності, третя особа: Ананьївське
районне управління юстиції Одеської
області.

Призначити попереднє
судове засідання на 17 березня 2014 року о
09:00. год. в залі Ананьївського районного
суду Одеської області.

Направити відповідачу копію
позовної заяви з копіями доданих до неї
документів та запропонувати подати у
строк до 17 березня 2014 року письмові
заперечення проти позову та докази,
якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити
сторонам у справі.

Суддя: ОСОБА_1