Справа № 661/5292/14-ц
Провадження № 2/661/1623/14
Новокаховський міський суд
Херсонської області в складі :
Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,
При секретарі Чорномурко І.В.
Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Нова Каховка Херсонської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що
втратив право користування житловим
Позивач звернувся до суду з позовом,
вказавши, що відповідно до договору
купівлі-продажу нерухомого майна від
15.08.2000 року, зареєстрованого
універсальною товарною біржею
«Таврійська» він є власником квартири
АДРЕСА_1. Разом з ним в квартирі
зареєстровані його дружина ОСОБА_3 та
племінник ОСОБА_2. Відповідач ОСОБА_4 за
місцем реєстрації не проживає більше
року, жодного разу не з'являвся в
квартирі АДРЕСА_2, де він проживає, всі
обов'язки, що випливають з найму
житлового приміщення покладені тільки
Просив суд визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженця республіка Вірменія
Геваркунікської області
Мартунинського району с. Астхадзож,
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням - квартирою
В судове засідання позивач не з'явився,
просив справу розглядати в його
відсутність, не заперечував проти
винесення заочного рішення по справі.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про розгляд справи
повідомлений належним чином через
оголошення в газеті, тому за згодою
позивача, на підставі ст. 224-233 ЦПК
України, суд розглядає справу в
заочному порядку та виносить по справі
Суд, заслухавши показання свідка,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Відповідно до договору купівлі-продажу
від 15.08.2000 року ОСОБА_1 є власником
квартири АДРЕСА_3. Відповідач ОСОБА_4
зареєстрований у вказаній квартирі як
племінник разом з позивачем по справі
та його дружиною. З акту КП «НК ЖЕУ» від
25.11.2014 року слідує, що ОСОБА_4 в квартирі
АДРЕСА_4 понад один рік не проживає. Акт
складений в присутності сусідів - кв.№
20 та кв. №28 вказаного будинку та
З пояснень свідка ОСОБА_5, яка є старшою
по будинку та сусідкою ОСОБА_1, слідує,
що в квартирі АДРЕСА_5 відповідач
ОСОБА_4 ніколи не проживав. В квартирі
проживали позивач, його дружина ОСОБА_3
та двоє дітей. Іноді до них приїздили
родичі - батьки похилого віку, які в них
не залишалися. Коли двері квартири
почали обклеювати листами з банків,
вона звернулася до власника, який їй
повідомив, що в квартирі
зареєстрований племінник ОСОБА_4, який
там ніколи не проживав.
Відповідно до ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном. На зміст права власності не
впливають місце проживання власника та
місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Оскільки ОСОБА_4 не проживає понад рік в
квартирі, що належить на праві
власності позивачу, є його племінником,
тому суд застосовує до спірних
правовідносин ст. 405 ч.2 ЦК України, без
поважних причин не користується
житловим приміщенням, в добровільному
порядку не бажає знятися з реєстрації,
своєю реєстрацією створює перешкоди
позивачу в користуванні та
розпорядженні квартирою, тому у суду є
підстави для задоволення позову та
визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням в
На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України,
керуючись ст. 10-13, 88, 212-215, 224-233 ЦПК
України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця
республіка Вірменія Геваркунікської
області Мартуніського району с.
Астхадзож, таким, що втратив право
користування житловим приміщенням -
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір в сумі 243,60 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте
Новокаховським міським судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
На рішення суду позивачем може бути
подана апеляція до апеляційного суду
Херсонської області через
Новокаховський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційна
скарга не була подана. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Н. В. Матвєєва