Справа № 497/484/14-ц
Провадження № 2/497/257/14
У Х В А Л А

Іменем України

17.11.2014 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді ТИМОШЕНКО І.В.

за участю секретаря КОВТУН О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, Болградської міської ради Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «СИЛУЕТ» про усунення перешкод в користуванні підвальним приміщенням ,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 і Болградська міська рада звернулись до суду з цим позовом та просять постановити рішення , яким зобовязати відповідача не чинити їм перешкоди в користуванні підвальним приміщенням нежитлової будівлі, розташованої по проспекту Леніна,118 в м.Болграді Одеської області , а також в користуванні електромережею, водопостачанням та каналізацією зазначеної будівлі. При цьому позивачі посилаються на те, що нежитлова будівля по проспекту Леніна,118 в м.Болграді належить їм позивачам та відповідачу на праві спільної часткової власності , а саме позивачці ОСОБА_1 належать 8/300 часток будівлі, позивачу ОСОБА_2 належать 4/300 частки будівлі, Болградській міській раді належать 8/100 часток будівлі, ТОВ «Силует» належать 88/100 часток будівлі. Відповідач чинить їм позивачам перешкоди в користуванні підвальним приміщенням будинку , в якому розташовані система водопороводу та каналізація. Відповідач закрив підальне приміщення будинку на замок , в звязку з чим вони позивачі не мають доступу в підвал та позбавлені можливості користуватися системою водопостачання, каналізацією, опаленням , ремонтувати та обслуговувати ці коммунікації. Крім того, вони позивачі також позбавлені можливості користуватися електричною енергією , оскільки відповідач не надає дозволу на підключення до електричного вводу з встановленням окремого лічильника.

Представник ТОВ «Силует» ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності, звернувся до суду з письмовим клопотанням про зупинення провадження у цій справі до вирішення господарським судом Одеської області справи за позовом ТОВ «Силует» до Болградської міської ради Одеської області про виділення в натурі частки нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права приватної власності. При цьому представник відповідача посилається на те, що вирішення спору в цій справі не є можливим до прийняття рішення господарським судом Одеської області та набрання цим рішенням законної сили.

Заслухавши думку учасників судового провадження, суд вважає, що клопотання представника ТОВ «Силует» задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Відповідно до ст. 201 ч.1 п.4 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Судом встановлено, що нежитлова будівля , розташована по проспекту Леніна,118 в м.Болграді належить сторонам в справі на праві спільної часткової власності. За домовленістю співвласників між сторонами склався відповідний порядок володіння та користування приміщеннями нежитлової будівлі, розташованими на першому та другому поверхах. Домовленості щодо порядку користування підвалом між сторонами не досягнено. Це підтверджується поясненнями сторін в судовому засіданні.

Судом встановлено , що на теперішній час в провадженні господарського суду Одеської області знаходиться справа за позовом ТОВ «Силует» до Болградської міської ради Одеської області про виділення в натурі частки нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права приватної власності. В цій справі відкрито провадження (ухвала про порушення провадження від 24 вересня 2013 року ), по справі призначено судову будівельно технічну експертизу , висновок експертизи по теперішній час відсутній, судове рішення в справі не прийнято.

Суд вважає, що перебування у провадженні господарського суду Одеської області зазначеної справи не є перешкодою для вирішення по суті спору між сторонами в цій справі та не є підставою для зупинення провадження в цій цивільній справі, оскільки до визначення в натурі часток сторін у спільному майні позивачі , як співвласники нежитлової будівлі, мають право вимагати усунення будь яких перешкод в користуванні належним їм майном.

Керуючись ст.. 168, 201 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

В задоволенні клопотання представника ТОВ «Силует» ОСОБА_3 про зупинення провадження у цій справі до вирішення господарським судом Одеської області справи за позовом ТОВ «Силует» до Болградської міської ради Одеської області про виділення в натурі частки нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права приватної власності - відмовити.

Суддя: І.В.Тимошенко