Справа №
№2/140/1008/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.12.2014 року м.
Немирів

Немирівський районний суд
Вінницької області в складі
головуючого судді Науменко С.М., при
секретарі Буназів К.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті
Немирові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виробничого
сільськогосподарського кооперативу
ім. Марко Вовчок с. Гунька
Немирівського району про визнання
правочину дійсним, визнання права
власності на майно ,-

ВСТАНОВИВ:

19 березня 2009 року ОСОБА_1 куплено у
відповідача ВСК ім. Марко Вовчок с.
Гунька від імені якого діяв голова
Рибачук Г.І. Башту Рожновського
вартістю 1200,00 гривень, що розташована
за адресою АДРЕСА_1, про що укладено
договір купівлі-продажу.

В послідуючому згідно акта приймання
-передачі від 19.03.2009 року відповідач
передав йому майно.

Договір купівлі -продажу ними
виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатив до
каси відповідача ВСК ім. Марко Вовчок
обумовлені договором кошти, одержав
квитанцію до прибуткового касового
ордера та накладну, відповідач в свою
чергу передав йому майно, але з
невідомих для неї причин, зволікає з
нотаріальним посвідченням даного
договору.

ОСОБА_1 неодноразово звертався до
відповідача з приводу нотаріального
посвідчення договору купівлі -продажу
укладеного між ними, але відповіді на
свої звернення не одержав.

Споруда придбана ОСОБА_1 знаходиться
за однією адресою з належною йому на
праві приватної власності будівлею
корівника і необхідна йому для
обслуговування своєї будівлі.

Відповідно до ст. 657 ЦК України,
Договір купівлі - продажу земельної
ділянки, єдиного майнового комплексу,
житлового будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України,
право власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України,
право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч. 5 ст. 334 ЦК України,
якщо договір про відчуження майна
підлягає державній реєстрації, право
власності у набувача виникає з моменту
такої реєстрації.

Незважаючи на його неодноразові
звернення до відповідача з пропозицією
посвідчити угоду укладену між ними
нотаріально, але угоду так і не було
посвідчено.

Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК
України правочин по відношенню якого
сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне
або часткове виконання договору, але є
перешкоди для його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

В зв`язку з цим ОСОБА_1, просить суд
визнати правочин дійсним, та визнати
за ним право власності на майно.

Позивач ОСОБА_1, в судовому
засіданні, позовну заяву підтримує
просить її задовольнити.

Представник відповідача ВСК ім. Марко
Вовчок Рибачук Г.І., в судове засідання
не з'явився, надав суду заяву, в якій
просить справу розглянути без його
участі позовну заяву визнає, не
заперечує проти її задоволення.

Суд заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, приходить
до висновку, що позовну заяву слід
задовольнити, так як позовні вимоги
визнаються представником
відповідача, а також підтверджуються
копією свідоцтва про право
власності, копією акту приймання
-передачі нерухомого майна, копією
витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно, копією договору
купівлі -продажу.

На підставі викладеного керуючись
ст.ст. 220,328,334,638 Цивільного Кодексу
України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу згідно якому Виробничий
сільськогосподарський кооператив ім.
Марко Вовчок с. Гунька Немирівського
району Вінницької області продав
ОСОБА_1, споруду -башту Рожновського, що
розташована по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
споруду-башту Рожновського, що
розташований по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу:

Оригінал рішення знаходиться в
архіві Немирівського районного суду
Вінницької області в цивільній справі
№ 140/3089/14-ц.

Рішення набрало законної сили
29 грудня 2014 року.

Суддя Немирівського

районного суду:
С.М.Науменко