Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/573/14-ц
Провадження № 2/376/283/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" березня 2014 р.

Сквирський районний суд Київської області

в складі: головуючого судді- Віговський С. І.

при секретарі Кропивлянській С.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Сквира цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на незавершене будівництво житлового будинку, розташованого за адресою: провулок Фрунзе, 1 А в м.Сквира Київської області та земельну ділянку, розміром 0.1000 га, яка розташована по пров.Фрунзе, 1 А в м.Сквира Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 662226, виданого 05.02.2009 року, оскільки в порядку визначеному законом визнати за собою право власності на вказане нерухоме майно він не може.

Позивач зазначив, що у 2000 році я, на земельній ділянці по провулок Фрунзе, 1А в м.Сквира Київської області, почав будувати житловий будинок. У 2003 році побудував фундамент бутовий розмірами 10.0 х 7.50 м, шириною 0.5 м. Позивач також зазначив, що має намір добудовувати будинок, довести його до належного стану.

У 2013 році почав займатися виготовленням документів на незавершене будівництво житлового будинку. Та як виявилося, земельна ділянка була виділена під забудову рішенням виконкому відповідачці- Пололій ОСОБА_3 та у 2009 році помилково видано державний акт на земельну ділянку на її ім»я, яка до них ніякого відношення не має, оскільки позивач користуєся цією земельною ділянкою та незавершеним будівництвом житлового будинку уже 11 років. Має намір завершити будівництво. А земельна ділянка була оформлена помилково на відповідачку. Позивач неодноразово пропонував відповідачці вирішити питання оформлення документів на мене досудово. Та вона завжди мотивує тим, що їй ніколи. Оформити договір купівлі-продажу не входить в інтереси позивача, оскільки вони з відповідачкою попередньо не укладали ніяких угод.

На даний час позвачу потрібно привести в порядок документи, та зважаючи на ситуацію, яка склалася, він вимушений звернутисядо суду. Даним будівництвом та земельною ділянкою користується по сьогоднішній день, тобто 11 років. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Судом встановлено, що у 2000 році позивач, на земельній ділянці по провулок Фрунзе, 1А в м.Сквира Київської області, почав будувати житловий будинок. У 2003 році побудував фундамент бутовий розмірами 10.0 х 7.50 м, шириною 0.5 м. З 2000 року і до моменту звернення до суду позивач володіє незавершеним будівництвом житлового будинку, розташованого за адресою: провулок Фрунзе, 1А в м.Сквира Київської області, почав будувати житловий будинок. У 2003 році я побудував фундамент бутовий розмірами 10.0 х 7.50 м, шириною 0.5 м. та земельною ділянкою, розміром 0.1000 га, яка розташована по вул.Фрунзе, 1А в м.Сквира Сквирського Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 662226, виданого 05.02.2009 року.

У 2013 році почав займатися виготовленням документів на незавершене будівництво житлового будинку. Та як виявилося, земельна ділянка була виділена під забудову рішенням виконкому відповідачці- Пололій ОСОБА_3 та у 2009 році помилково видано державний акт на земельну ділянку на її ім»я, яка до них ніякого відношення не має, оскільки позивач користуєся цією земельною ділянкою та незавершеним будівництвом житлового будинку уже 11 років. Має намір завершити будівництво. А земельна ділянка була оформлена помилково на відповідачку. Позивач неодноразово пропонував відповідачці вирішити питання оформлення документів на мене досудово. Та вона завжди мотивує тим, що їй ніколи. Оформити договір купівлі-продажу не входить в інтереси позивача, оскільки вони з відповідачкою попередньо не укладали ніяких угод.

Позивач більше десяти років добросовісно, відкрито, безперервно володіє вищевказаним нерухомим майном, проводить в ньому поточний та капітальний ремонти, що підтверджується відповідними доказами доданими до матеріалів справи.

Вказані обставини справи встановлені матеріалами справи.

Стаття 41 Конституції Українизазначає,що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи відпорушень і протиправних посягань.

Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Як встановлено судом, позивач добросовісно володіє незавершеним будівництвом житлового будинку, розташованого за адресою: провулок Фрунзе, 1 А в м.Сквира Київської області та земельною ділянкою, розміром 0.1000 га, яка розташована по пров.Фрунзе, 1 А в м.Сквира Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 662226, виданого 05.02.2009 року, фактично з 2003 року, тобто він відкрито володіє нерухомим майном, оскільки звернень державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб з приводу незаконного проживання в будинку не отримував, безперервно володіє нерухомим майном з вищевказаного періоду більше десяти років, тобто без переривання строків його володіння за підстав передбачених законом, а тому вважається таким, що правомірно за набувальною давністю набув право власності на вказане нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_2 до попереднього судового засідання позов визнала, просила суд слухати справу за її відсутності, про що подала до суду відповідну письмову заяву.

Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому відповідно до ч.4 ст. 130 та 174 ЦПК України, вважає ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні по суті позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 328, 344, ст.ст. 10, 60, 61, 130, 131, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на незавершене будівництво житлового будинку, розташованого за адресою: провулок Фрунзе, 1А в м.Сквира Київської області, що належав ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, розміром 0.1000 га, яка розташована по пров.Фрунзе, 1 А в м.Сквира Київської області, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 662226, виданого 05 лютого 2009 року, що належала ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_4