МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" серпня 2014 р. Справа № 370/1487/14-ц

Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Косенко А. В., при секретарі Левківському С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарів справу за позовом ОСОБА_1 до Юрівської сільської ради Макарівського району Київської області, про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його батько ОСОБА_2, після чого відкрилася спадщина за заповітом, до складу якої, окрім іншого майна, увійшло домоволодіння що розташоване за адресою: Київська область, АДРЕСА_1

Отримати у встановленому законодавством порядку свідоцтво про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок відповідно до вимог ст. 1299 ЦК України позивач не має можливості, оскільки спадкодавець не встиг за життя оформити належним чином право власності на спадкове майно.

Позивач в судове засідання не прибув, подав до суду письмову заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Юрівська сільська рада в своїй письмовій заяві просили слухати справу у відсутності їх представника.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року батько позивача - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_2, серії НОМЕР_1 від 18.10.2002 року.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина за заповітом, зокрема і на домоволодіння що розташоване за адресою: Київська область, АДРЕСА_1

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно норми ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

У відповідності до положень статті 549 Цивільного кодексу УРСР для прийняття спадщини спадкоємцям було достатньо вчинити одну із дій, передбачених даною нормою: або подати заяву про прийняття спадщини до державної нотаріальної контори, або фактично вступити в оперативне управління та володіння спадковим майном.

Позивач по справі, ОСОБА_1, фактично вступив в оперативне управління та володіння спадковим майном померлого ОСОБА_2 протягом шести місяців після її відкриття, оскільки зробив поточний ремонт житлового будинку, обробляв присадибну ділянку, сплачував поточні платежі, забезпечував охорону та зберігання спадкового майна, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 Київської області (довідка Юрівської сільської ради від 15.08.2012р. №354/02-24).

Відповідно до рішення виконкому Юрівської сільської ради №70 від 28.10.2011р. «Про оформлення права приватної власності», вирішено: оформити право приватної власності на домоволодіння АДРЕСА_1 за гр. ОСОБА_2 та Макарівському БТІ видати свідоцтво на право приватної власності на зазначене домоволодіння на гр. ОСОБА_2

Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом не має.

Факт того, що власником домоволодіння у АДРЕСА_1 дійсно був ОСОБА_2, підтверджується випискою з погосподарської книги №5 Юрівської сільської ради Макарівського району Київської області від 13.06.2014р. №02-33/209, відповідно до якої будинок побудовано у 1938 році.

Як вбачається з технічного паспорту на індивідуальний жилий будинок, який було виготовлено на вказане домоволодіння, а також виписки з погосподарської книги №5 Юрівської сільської ради, спірний будинок побудовано 1938 року.

На час побудови будинку не існувало спеціального нормативно-правового акту, який би передбачав обов'язкову державну реєстрацію права власності на житлові будинки, розташовані в сільських населених пунктах.

Як зазначено в пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» до компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З огляду на вказані обставини вищевказана виписка з погосподарської книги №5 Юрівської сільської ради від 13.06.2014р. №02-33/209 є доказом належності спірного домоволодіння на праві власності ОСОБА_2.

Відповідно до ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи викладене, керуючись Постановою Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних і кримінальних справ про спадкування», ст.ст.1218, 1223, 1262, 1268, 1269-1270, 1273-1274 ЦК України, ст.ст. 3,58-60,79,174, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Юрівської сільської ради Макарівського району Київської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_2: домоволодіння, що у АДРЕСА_1, до складу якого входить: (А) житловий будинок, загальна площа якого 63,7 м2, жила - 25,8 м2; (а) веранда; Ґанок; (Б) сарай; (В) погріб; (Ґ) сарай; (Д) убиральня; №1 колодязь; №2-7 огорожа, інвентаризаційною вартістю згідно технічного паспорту 78308 грн..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий А. В. Косенко