Справа № 481/1770/14-ц
Провадж.№ 2/481/642/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" грудня 2014 р. Новобузький
районний суд Миколаївської області в
складі:

головуючої - судді
Васильченко Н.О.,

при секретарі
Юхименко Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Новий Буг цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Новобузької міської ради
Миколаївської області, третя особа
Універсальна товарно-сировинна біржа
про визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна та
визнання права власності на житловий
будинок,

ВСТАНОВИВ:

08.09.2014 року ОСОБА_1 звернувся до
Новобузького районного суду
Миколаївської області з позовом до
Новобузької міської ради
Миколаївської області, в якому просив
визнати дійсним договір
купівлі-продажу №1309 житлового будинку
АДРЕСА_1, з прилеглими господарськими
спорудами - сараями, вбиральнею,
укладений між ним та ОСОБА_2,
зареєстрований на Універсальній
товарно-сировинній біржі 12.12.2001 року,
мотивуючи тим, що у нього немає
можливості оформити договір
купівлі-продажу житлового будинку
через нотаріальну контору, так як
ОСОБА_2 з яким укладався даний договір,
помер.

07.10.2014 року позивач надав суду уточнену
позовну заяву, в якій просив визнати
дійсним договір купівлі-продажу №1309
житлового будинку АДРЕСА_1, з
прилеглими господарськими спорудами -
сараями, вбиральнею, укладений між ним
та ОСОБА_2, зареєстрований на
Універсальній товарно-сировинній
біржі 12.12.2001 року та визнати за ним
право власності на житловий будинок з
прилеглими господарчими будівлями та
спорудами за АДРЕСА_1.

Позивач та його представник ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явились, про час і
місце розгляду справи були повідомлені
належним чином, позивач надав суду
заяву в якій позов підтримав в повному
обсязі та просив справу слухати без
його участі.

Представник відповідача Путіка О.С. в
судове засідання не з'явився, про час і
місце розгляду справи був повідомлений
належним чином, надав суду заяву, в якій
позов визнав в повному обсязі та просив
справу слухати без участі представника
відповідача.

Визнання представником відповідача
позову не суперечить закону й не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб.

Дослідивши письмові докази, суд
приходить до такого висновку.

Матеріалами справи встановлено, що між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 12.12.2001 року у письмовій
формі укладено договір купівлі-продажу
нерухомого майна № 1309, житлового
будинку, який розташований по АДРЕСА_1
(а.с.14), тобто між сторонами існували
відносини, пов'язані з
купівлею-продажем об'єкту нерухомості,
які регулюються чинним на той час
Цивільним кодексом УРСР.

В порушення вимог ст. 227 ЦК УРСР договір
купівлі-продажу нотаріально не
посвідчений.

При огляді ксерокопії свідоцтва про
смерть серії І-ФП № 117630 виданого
відділом РАЦС Новобузького районного
управління юстиції Миколаївської
області від 08.05.2002 року (а.с.4) видно, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Новий Буг
Миколаївської області помер ОСОБА_2

За наведених обставин, відповідно до ч.
2 ст. 47 ЦК УРСР вказаний договір
визнається дійсним.

Згідно ст.128 ЦК УРСР право власності у
набувача майна за договором виникає з
моменту передачі речі, якщо інше не
передбачено законом та договором.

Керуючись ст.ст. 10, 88, 174, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Новобузької міської
ради Миколаївської області, третя
особа Універсальна товарно-сировинна
біржа про визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна та
визнання права власності на житловий
будинок, задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу №1309
житлового будинку АДРЕСА_1, з
прилеглими господарськими спорудами -
сараями, вбиральнею, укладений між ним
та ОСОБА_2, зареєстрований на
Універсальній товарно-сировинній
біржі 12.12.2001 року, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцем м. Новий Буг Миколаївської
області, право власності на житловий
будинок з прилеглими господарчими
будівлями та спорудами за АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подачі до
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Миколаївської
області через Новобузький районний
суд Миколаївської області протягом
десяти днів з дня проголошення рішення
апеляційної скарги. У разі, якщо
рішення було постановлено без участі
особи, яка її оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

У разі неподання особами, які беруть
участь у справі, апеляційної скарги,
рішення суду набирає законної сили.

Суддя Новобузького районного суду

Миколаївської області
Н.О. Васильченко