Провадження № 2/369/4184/14
04 грудня 2014 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Нікушин В.В.
при секретарі Беліменко І.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області треті особи: Києво-Святошинська державна адміністрація Київської області, Управління Держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -
В жовтні 2014 року позивач звернувся до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивував тим, що після смерті його батька ОСОБА_2 відкрилась спадщина на нерухоме майно: на земельну ділянку. У встановлений законом термін він звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але нотаріус йому відмовив через відсутність право установчого документу на земельну ділянку. Оскільки спадкодавець набув право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, інші спадкоємці відсутні, він спадщину прийняв, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважає своє право порушеним.
У судове засідання представник позивача та позивач не зявилися. Надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали. Просили суд задовольнити позов, проти заочного розгляду справи не заперечував.
У судове засідання представник Петрівської сільської ради Києво-Святшинського району Київської області не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений. Надав суду листа про розгляд справи у його відсутності.
У судове засідання представник третьої особи, Києво-Святошинської державної адміністрації Київської області не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
У судове засідання представник третьої особи, Управління Держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області, не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
За таких обставин та за відсутності заперечень позивачів суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.
При розгляді справи судом встановлено, що 07 лютого 2014 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-БК №292005, виданим відділом реєстрації смерті у м. Києві від 08 лютого 2014 року, актовий запис №2504.
20 травня 2014 року до Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори звернувся ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2.
А також стверджується розпорядженням Києво-Сятошинської районної державної реєстрації №1556 від 03 серпня 2012 року про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянам України - ОСОБА_2.
Також доказом отримання спадщини позивачем після смерті ОСОБА_2 є свідоцтво про право на спадщину за законом, виданим 04 жовтня 2014 року Києво-Святошинською районною державною нотаріальною конторою, зареєстроване в реєстрі за №1-2987, яким успадковано право власності позивачем на ? частини квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2
За життя померлий ОСОБА_2 державні акти на право власності на земельні ділянки не отримав, тобто не завершив процедуру приватизації земельної ділянки.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
За ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.
Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.
Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.
За ст. 125 ЗК України, в редакції чинної на час відкриття спадщини, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
За ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.1270 ЦК України він не заявив відмову від неї.
Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.
Позивач спадкове майно прийняв так як, протягом шестимісячного строку подав в нотаріальну контору заяви про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки позивач не може через не отриманням померлою державного акту на право на земельну ділянку та не завершення процедури приватизації.
Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» розяснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям в процедурі приватизації, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Відповідно до Закону України «Про державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються.
Ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.
За ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за ОСОБА_3 необхідно визнати право на завершення процедури приватизації та оформлення права власності на земельні ділянки.
Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст.1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 1223, 1268, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області треті особи: Києво-Святошинська державна адміністрація Київської області, Управління Держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області про визнання права власності на спадкове майно, - задоволити.
Заочне рішення може бути переглянуто Києво-Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: В. В. Нікушин