Справа №: 398/5199/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"31" жовтня 2014 р. Олександрійський міськрайонний суд

Кіровоградської області

в складі: головуючого судді Поповича С.М.

при секретарі Карпушевій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

В липні 2014 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом.

Свої вимоги обґрунтовував наступним.

19 грудня 2012 року помер батько позивача ОСОБА_3.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно та майнові права житловий будинок разом з надвірними будівлями, що розташований в с. Куколівка Олександрійського району Кіровоградської області по вул. Горбаня, 50, на який за рішенням виконкому Олександрійської районної Ради народних депутатів Кіровоградської області № 211 від 27.07.1989 року визнано право власності, та земельну ділянку, що розташована на території Куколівської сільської ради Олександрійського району, яка належала померлому на праві особистої приватної власності на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ГУ-КР № 013119, і грошові вклади, що знаходяться у ВАТ «Державний ощадний банк України».

Позивач, його матір дружина померлого ОСОБА_4 та відповідач - рідна сестра позивача ОСОБА_2 являються спадкоємцями першої черги після померлого ОСОБА_3.

Позивач та відповідач у встановленому законом порядку спадщину прийняли. ОСОБА_5 від спадщини відмовилася, подавши нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини у шестимісячний термін після смерті ОСОБА_3

Попередньо порадившись, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вирішили укласти у нотаріуса договір про поділ спадкового майна, де ОСОБА_2 у власність повинна перейти земельна ділянка, що належала ОСОБА_3, а позивачу грошові вклади та житловий будинок у с. Куколівка.

17 березня 2014 року такий договір було укладено та посвідчено нотаріусом Олександрійської районної державної нотаріальної контори, що дало змогу сторонам одержати свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачу - на грошові вклади, а відповідачу на земельну ділянку.

Включити житловий будинок у в договір розподілу спадкового майна та відповідно отримати на нього свідоцтво про право на спадщину за законом виявилося не можливим, оскільки на нього відсутній правовстановлюючий документ.

В судове засідання позивач та його представник не зявились, представник позивача надала заяву про розгляд справи без її участі та участі позивача, на позовних вимогах наполягала в повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено наступне.

19 грудня 2012 року помер батько позивача ОСОБА_3.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно та майнові права житловий будинок разом з надвірними будівлями, що розташований в с. Куколівка Олександрійського району Кіровоградської області по вул. Горбаня, 50, та земельну ділянку, що розташована на території Куколівської сільської ради Олександрійського району, яка належала померлому на праві особистої приватної власності на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ГУ-КР № 013119, і грошові вклади, що знаходяться у ВАТ «Державний ощадний банк України».

Позивач, його матір дружина померлого ОСОБА_4 та відповідачка рідна сестра позивача ОСОБА_2 являються спадкоємцями першої черги після померлого ОСОБА_3

Позивач та відповідач у встановленому законом порядку спадщину прийняли. ОСОБА_5 від спадщини відмовилася, подавши нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини.

За домовленістю між собою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вирішили укласти договір про поділ спадкового майна, де ОСОБА_2 у власність повинна була перейти земельна ділянка, що належала ОСОБА_3, а позивачу грошові вклади та житловий будинок у с. Куколівка по вул. Горбаня, 50.

17 березня 2014 року такий договір було укладено та посвідчено нотаріусом Олександрійської районної державної нотаріальної контори, що дало змогу сторонам одержати свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачу - на грошові вклади, а відповідачу на земельну ділянку.

Постановою державного нотаріуса Олександрійської районної державної нотаріальної контори від 04 квітня 2014 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 в частині спадкування будинку № 50 по вул. Горбаня в с. Куколівка Олександрійського району Кіровоградської області, оскільки на нього відсутній правовстановлюючий документ.

Згідно даних Олександрійського міжрайонного бюро технічної інвентаризації житловий будинок в с. Куколівка по вул. Горбаня, 50, за ОСОБА_3 не зареєстрований.

Відповідно до рішення виконкому Олександрійської районної Ради народних депутатів Кіровоградської області від 27.07.1989 року за № 211, прийнятого на підставі постанови Ради Міністрів Української РСР від 11.03.1985 р. за № 105 та рішення облвиконкому № 182 від 01.04.1985 року, в звязку з проведенням державного обліку житлового фонду вирішено оформити право власності на житлові будинки в с. Куколівка за їх власниками, в тому числі і за нині померлим ОСОБА_3 на будинок № 50 по вул. Горбаня в с. Куколівка Олександрійського району, та доручено голові виконкому Куколівської сільської ради оформити документи на право власності на будинки, що підтверджується архівною копією рішення № 211, яка долучена до матеріалів справи.

Однак, з невідомих причин оформлення права власності на житловий будинок, всупереч рішенню виконавчого комітету Олександрійської районної Ради народних депутатів за № 211 від 27.07.1989 року, не відбулося, про що свідчить довідка з КП «Олександрійське комунальне міжрайонне бюро технічної інвентаризації» за № 559, технічний паспорт на жилий будинок індивідуального житлового фонду виданий без інвентарного та реєстрового номера.

Відповідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право на нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цим Законом, визнається дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умови, якщо реєстрація права була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, або якщо на момент виникнення права діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації такого права.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки в селах регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за № 7/5, яке передбачало державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно даних технічного паспорта будівництво житлового будинку № 50 по вул. Горбаня в с. Куколівка Олександрійського району закінчене у 1965 році. За змістом постанови Ради Міністрів Української РСР від 11.03.1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР» виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Згідно довідки виконавчого комітету Куколівської сільської ради Олександрійського району № 231 від 29 квітня 2014 року ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав у власному будинку № 50 по вул. Горбаня в с. Куколівка Олександрійського району, що підтверджується особовим рахунком № 306 в погосподарській книзі № 4 за 1964 1966 рр., особовим рахунком № 304 в погосподарській книзі № 4 за 1967 1969 рр., особовим рахунком № 237 в погосподарській книзі № 6 за 1991 1995 рр., особовим рахунком № 224 в погосподарській книзі № 3 за 1996 2000 рр., особовим рахунком № 194 в погосподарській книзі № 3 за 2006 2010 рр., особовим рахунком № 0247-1 в погосподарській книзі № 6 за 2011 2015 рр.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), що передбачено ст. 1216 ЦК України.

До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

З наведених підстав суд вважає можливим визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 право власності на житловий будинок разом з надвірними будівлями, що розташований в с. Куколівка Олександрійського району Кіровоградської області по вул. Горбаня, 50.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок разом з надвірними будівлями, що розташований в с. Куколівка Олександрійського району Кіровоградської області по вул. Горбаня, 50.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Кіровоградської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Олександрійського

міськрайонного суду ОСОБА_6