Справа № 324/573/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.2014 м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до Пологівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що з початку 1999 року вона проживає в будинку розташованому по вул. Гоголя,51 в м. Пологи Запорізької області. В зазначеному будинку вона почала проживати з дозволу ОСОБА_2, яка 28 червня 1999 року померла. Починаючи з серпня 1999 року вона добросовісно заволоділа зазначеним житловим будинком. Фактично понад десять років вона безперервно користується даним нерухомим майном, проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією, сплачує комунальні платежі, за електропостачання. В звязку з відсутністю документів на будинок вона не має змоги зареєструвати його на своє ім'я. Прохає суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримала свої позовні вимоги.

Представник відповідача Пологівської міської ради в судове засідання не зявився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи без його участі.

Суд, заслухавши пояснення позивача, свідка ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до п.8 «Прикінцевих та перехідних положень» ЦК України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку , визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Стаття 16 Цивільного кодексу України визначає способи захисту цивільних прав , одним з яких є визнання відповідного права.

Відповідно до ст..1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України від 17.07.1997року №475/97ВР, кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах , передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом , зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 212…215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Гоголя, 51, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: