Березівський районний суд Одеської
Справа № 494/1120/13-ц
Березівський районний суд
Одеської області у складі: головуючого
- судді Дєткова О.Я.,
при секретарі Феслер К.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Березівка
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
наймача таким, що втратив право
користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася з цим позовом
до суду, посилаючись на те, що їй на
праві власності належить житловий
будинок АДРЕСА_1 У вказаному будинку її
донька ОСОБА_3 співмешкала з
відповідачем, якого 16 жовтня 2009 року
вона зареєструвала за вказаною
адресою. Однак після припинення
співмешкання, а саме з січня 2010 року
відповідач за місцем реєстрації по
теперішній час не проживає та житлом не
користується, у зв'язку з цим створює
перешкоди у розпорядженні власним
житлом. Оскільки у добровільному
порядку знятися з реєстраційного
обліку він не бажає, тому просить
визнати його таким, що втратив право
користування житловим приміщенням та
зобов'язати його знятися з
реєстраційного обліку.
Відповідач, який належним чином
повідомлений про час і місце розгляду
справи у судове засідання не з'явився
та про причини своєї неявки суду не
Заслухавши позивача та
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.
Частиною 2 ст.405 ЦК України
передбачається, що член сім'ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
Разом з тим, згідно зі ст.3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.
Захист цивільних прав - це передбачені
законом способи охорони цивільних прав
у разі їх порушення чи реальної
небезпеки такого порушення.
Під способом захисту цивільних прав
розуміють закріплені законом
матеріально-правові заходи
примусового характеру, за допомогою
яких проводиться поновлення (визнання)
порушених (оспорюваних) прав та вплив
на правопорушника. Загальний перелік
таких способів захисту цивільних прав
та інтересів передбачений ст.16 ЦК
Крім того, власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК
Відповідно до ст.7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою)
свідоцтва про смерть.
Таким чином, як випливає х цієї норми,
зняття з реєстрації місця проживання
може бути здійснено на підставі
рішення суду виключно про: 1)
позбавлення права власності на житлове
приміщення; 2) позбавлення права
користування житловим приміщенням; 3)
визнання особи безвісно відсутньою; 4)
оголошення фізичної особи померлою.

Судом встановлено, що позивачка,
згідно свідоцтва про право власності
на нерухоме майно, є власником
вищевказаного житлового будинку,
зареєстрованого належним чином у
Березівському бюро технічної
інвентаризації, в якому значиться
зареєстрованим відповідач (а.с.4,10).

В підтвердження факту
відсутності понад встановлений
законом строк за місцем реєстрації без
поважних причин ОСОБА_4 свідчать
пояснення у судовому засіданні
позивача, які вважати недостовірними у
суду підстав немає, довідка
виконавчого комітету Вікторівської
сільської ради Березівського району
Одеської області та акт про огляд
домоволодіння (а.с.10,11).

Виходячи зі змісту вищенаведених норм
закону, рішення суду про позбавлення
права користування житловим
приміщенням відповідача є безумовною
підставою для зняття його з
реєстраційного обліку третьою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності,
суд дійшов висновку, що відповідач у
зв'язку з відсутністю його за місцем
реєстрації більш встановленого
законом строку втратив право
користування житловим будинком
АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст.10,60,212 ЦПК України,
ст.405 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування жилим приміщенням,
а саме житловим будинком АДРЕСА_1 та
зобов'язати його знятися з реєстрації
за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене до
Одеського апеляційного суду через
Березівський районний суд Одеської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя: