Провадження №2/498/297/14
Справа №498/1256/14-ц р.
29 вересня 2014 року смт. Велика Михайлівка
Великомихайлівський районний суд Одеської області в складі головуючого судді Пономаренко В.Д., за участю секретаря судового засідання Болдур О.Ф., розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
На прохання відповідача, позивач прописала її до свої квартири та між сторонами був укладений договір №5 про здачу житлового приміщення в піднайом від 01 березня 2012 року строком на п'ять років, однак відповідач з часу укладення договору не проживала та не користувалась квартирою. Місце перебування відповідача позивачу не відомо оскільки після реєстрації до квартири вона виїхали не виписавшись з того часу вона не з'являлись та не проживає у даній квартирі.
Станом на сьогоднішній день відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Великомихайлівської селищної ради, Великомихайлівського району, Одеської області від 03.06.2014 року № 1080/02-16 ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає.
Відповідач, з березня місяця 2013 року не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі, не отримує коресподенцію за даною адресою, особистих речей її в квартирі не має.
В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі та просила позов задовольнити та визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняти її з реєстрації з вказаної квартири.
Відповідач в судове засідання не зявилася при цьому повернулось ому засіданні позовні вимоги не визнала та просила в задоволені позову відмовити, при цьому підтвердили факти викладені в позовній заяві.
Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.
Як передбачено ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі : «судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою»;
Згідно до ст.. 317, 319, 391 ЦК України власник майна має право володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право розпоряджатися своєю власністю , право приватної власності є непорушним.
Реєстрація відповідача в будинку позивача порушує право позивача, як власника щодо користування та розпорядження майном, а саме - тягне за собою невиправдані матеріальні витрати при сплаті комунальних послуг; - неможливості здійснити відчуження майна та інше.
Згідно ст. 71 ч. 1 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Ст. 383 Цивільного кодексу України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї.
Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки.
Таким чином, оскільки відповідач у спірній квартири не проживає більше року, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участі у спільному побуті, не є членом сімї позивача, вона вважається такою, що втратила право користування житлом.
Реєстрація відповідача в даному будинку порушує право позивача, як власника щодо користування та розпорядження майном, а саме - тягне за собою невиправдані матеріальні витрати при сплаті комунальних послуг, неможливості здійснити відчуження майна та інше.
Отримання такого рішення необхідне для зняття відповідачів з реєстрації у відповідності до ст. 7 ч. 1 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11.12.2003 р. N 1382-IV.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 60, 62, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловою квартирою № 8 в буд. 246-а, по вул. Леніна, в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району, Одеської області.
Зобов'язати Великомихайлівський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, зняти ОСОБА_2, з реєстраційного обліку в житловій квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Великомихайлівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуто Великомихайлівським районним судом по письмовій заяві відповідача, поданій протягом десяти днів із дня одержання його копії.
Суддя: В.Д. Пономаренко
Рішення набрало законної сили 22 жовтня 2014 року.

Суддя: В.Д. Пономаренко