АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Категорія 5
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2014 року Апеляційний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді: Колодяжної Н. Є.

суддів Баранніка О.П., Лисичної Н.М.

при секретарі Надтока А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Обслуговуючого кооперативу «Гаражний кооператив «Автомобіліст», ОСОБА_3, третя особа Реєстраційна служба Дніпропетровського міського управління юстиції про визнання права власності на кооперативний гараж,

В С Т А Н О В И В:

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 23 квітня 2014 року, яким в задоволенні її позовних вимог відмовлено, посилаючись на його необґрунтованість, порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Апеляційний суд, вивчивши скаргу, матеріали справи, вважає рішення незаконним, таким, що підлягає скасуванню з ухваленням нового про часткове задоволення позовних вимог.

Матеріалами справи встановлено, що Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської Ради депутатів трудящихся від 22.06.1961 р. № 564 2 було затверджено рішення Амур-Нижньодніпровської районної ради № 1040 від 11.04.1961 р. про виділення громадської площадки під будівництво гаражів по Новомосковському шосе у мікрорайоні № 2, (на теперішній час це вул. Батумська,15 м.Дніпропетровськ). та дозволено будівництво гаражів утвореному добровільному товариству автомобілістів.

Відповідно до відомостей Державного земельного кадастру про нормативну грошову оцінку земельних ділянок- була виділена земельна ділянка площею 1,5286 га для будівництва гаражів відповідно до генерального плану.

Для забудови зазначеної ділянки був створений кооператив «Гаражний кооператив «Автомобіліст». Згідно свідоцтва про державну реєстрацію кооператив зареєстровано 22.03.2002.

Вказаний Гаражний кооператив діє на підставі Статуту, прийнятого на загальних зборах гаражного кооперативу «Автомобіліст».

Рішенням загальних зборів гаражного кооперативу "Автомобіліст" від 21.12.1997. позивачку було прийнято в члени гаражного кооперативу в зв*язку з придбанням гаражу.

Позивачка як член Обслуговуючого кооперативу «Гаражний кооператив «Автомобіліст» користується гаражем № 60, котрий знаходиться в 6-му ряді території кооперативу.

Раніше користувачем спірного гаражного боксу № 60 у ряду 6, був ОСОБА_3, на підставі рішення виконкому Індустріальної районної в місті ради № 350 від 18.06.1993 р.

Цим же рішенням виконавчий комітет, на підставі рішення № 616 від 13.11.1992р про дозвіл на додаткове будівництво ДРСУ-5 гаражів в кооперативі "Автомобіліст", прийняв рішення про затвердження додаткового списку членів гаражного кооперативу, до якого був включений і відповідач ОСОБА_3 Згідно реєстраційного посвідчення (а.с.85) є доведеною та обставина, що ОСОБА_3 був власником спірного гаражу.

Як видно із матеріалів справи, зокрема, протоколу №94 за 1997рік, записів у членській книжці, реєстраційного посвідчення,- членом кооперативу та користувачем гаражу №60 була якийсь час і ОСОБА_4 Конкретний період її членства встановити неможливо, оскільки попередній голова кооперативу помер, а теперішній- Желіба О.І.- даною інформацією не володіє.

Між тим, згідно пояснень останнього встановлено, що позивачка ОСОБА_2 у 1997році за власні кошти придбала спірний гараж, написала відповідну заяву про прийняття в члени кооперативу, сплатила відповідний вступний внесок і сплачує членські внески регулярно, пай по гаражу виплачений. В члени кооперативу була прийнята в результаті придбання нею гаражу.

Зазначені обставини підтверджені Протоколом зборів уповноважених від загальних зборів кооперативу від 2.12.1997., членською книжкою, технічним паспортом на гараж, довідкою кооперативу від 31.05.2013., квитанціями про сплату членських внесків.

На час виникнення даних правовідносин-- діяли положення Закону України «Про власність» Стаття 15 цього закону передбачала, що член гаражно-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно.

З огляду на встановлені обставини та вимоги Закону позивачка як член кооперативу, який вніс пайові внески до кооперативу, має право на визнання в судовому порядку за нею права власності на гараж № 60 у ряду 6 кооперативу «Гаражний кооператив «Автомобіліст».

Оскільки є встановленим факт набуття позивачкою у встановленому законом порядку права власності на гараж, питання про визнання дійсним договору купівлі-продажу гаражу є зайвим, а тому ці вимоги слід залишити без задоволення.

На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Висновки суду про недоведеність ОСОБА_2 позовних вимог, в основному, грунтувались на обставинах, пов*язаних із набуттям права власності на гараж ОСОБА_3, в той час як питання щодо законності підстав набуття права власності на спірний об*єкт самою позивачкою згідно вимог Закону та Статуту кооперативу залишилось нез*ясованим. Матеріальний закон не застосовано.

Разом з тим, висновки суду про відсутність права власності на спірний гараж у ОСОБА_3 є помилковими, оскільки саме ним було отримано реєстраційне посвідчення щодо його права власності на цей об*єкт.

З врахуванням усього наведеного рішення як ухвалене в результаті неповно з*ясованих обставин справи та таке, що не відповідає дійсним обставинам і матеріальному закону, згідно ст.309пп.1, 3,4 ЦПК підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про часткове задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 307, 309пп.1,3,4 ЦПК України, апеляційний суд,

В И Р І Ш И В:

Апеляційну скаргу та позов ОСОБА_2 частково задовольнити.

Рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 23 квітня 2014 року - скасувати.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на кооперативний гараж № 60 ОК «Гаражний кооператив «Автомобіліст», розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Батумська, 15

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на кооперативний гараж № 60 ОК «Гаражний кооператив «Автомобіліст», розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Батумська, 15, зареєстроване в Бюро технічної інвентаризації м. Дніпропетровськ в реєстровій книзі № Г 18 за реєстровим № 96 від 19 січня 1995 року.

В задоволенні позовних вимог щодо визнання дійсною угоди купівлі-продажу кооперативного гаражу № 60 ОК «Гаражний кооператив «Автомобіліст», розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Батумська, 15 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовити.

Рішення чинне з моменту проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий Н.Є. Колодяжна

Судді: О.П. Бараннік

ОСОБА_5