Справа № 710/879/14-ц
провадження № 2/710/439/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.06.2014 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

за участю секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом, який підтримала в судовому засіданні і просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в м. Шпола, пров. Кірова, 8, Черкаської області, в тому числі на: житловий будинок «А-1», веранду «а», прибудову «а1», сарай «Б», літню кухню «В», гараж «Г», колодязь К, огорожу №1, загальною інвентарною вартістю 38749 грн., мотивуючи тим, що з вересня 2002 року вона з колишнім чоловіком ОСОБА_3 стала проживати на квартирі в ОСОБА_2 в м. Шпола по провулку Кірова, 8, Черкаської області. 13 жовтня 2002 року ОСОБА_2 померла і після її поховання, вона продовжувала проживати в належному ОСОБА_2 будинку. Згодом вона розлучилася з ОСОБА_3 і стала проживати сама з дитиною по пров. Кірова, 8, в м. Шпола, де проживає і на даний час. Після смерті ОСОБА_2 залишився житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в м. Шпола, пров. Кірова, 8, Черкаської області, який складається з: житлового будинку «А-1», веранди «а», прибудови «а1», сараю «Б», літньої кухні «В», гаража «Г», колодязя К, огорожі №1, загальною інвентарною вартістю 38749 грн. З вересня 2002 року вона з дитиною безперервно проживає в будинку, розташованому в м.Шпола по пров. Кірова, 8, і виконує щодо вказаного нерухомого майна всі дії його власника. Вона до цього часу не зареєстрована в будинку, в якому проживає протягом 12 років, тому не може оформити субсидію та допомогу на дитину. На протязі дванадцяти років вона добросовісно, відкрито, безперервно володіє даним нерухомим майном. З вересня 2002 року і по даний час вона виконує всі обовязки власника щодо вказаного будинковолодіння, а саме: проживає в даному будинку з дитиною, провела капітальний ремонт будинку і надвірних будівель, сплачує необхідні платежі, комунальні послуги та користується присадибною земельною ділянкою.

Поскільки вона добросовісно, відкрито та безперервно користується житловим будинком з 2002 року, тому вважає, що у відповідності до ст. 344 ЦК України, набула право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами, в звязку з чим звернулася до суду з даним позовом, який підтримала в судовому засіданні і просила його задоволити в повному обсязі, а судові витрати залишити на її рахунку.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада позов ОСОБА_1 визнала, просила справу розглянути без участі їх представника, про що повідомила письмово.

Третя особа ОСОБА_3 не заперечує проти визнання за позивачкою ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в м.Шпола, пров. Кірова, 8, Черкаської області, про що повідомив письмово.

Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що з вересня 2002 року позивачка з колишнім чоловіком ОСОБА_3 стала проживати на квартирі в ОСОБА_2 в м. Шпола по провулку Кірова, 8, Черкаської області. 13 жовтня 2002 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується актовим записом про смерть №223 від 14.10.2002 р., і після її поховання, позивачка продовжувала проживати в належному ОСОБА_2 будинку. Згодом позивачка розлучилася з ОСОБА_3 і стала проживати сама з дитиною по пров. Кірова, 8, в м. Шпола, де проживає і на даний час. Після смерті ОСОБА_2 залишився житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в м. Шпола, пров. Кірова, 8, Черкаської області.

Починаючи з вересня 2002 року та по даний час позивачка ОСОБА_1 разом з дитиною безперервно проживає в будинковолодінні, розташованому по пров. Кірова, 8, в м. Шпола, Черкаської області, та виконує щодо вказаного нерухомого майна всі дії його власника. На протязі дванадцяти років позивачка добросовісно, відкрито, безперервно володіє даним нерухомим майном. З вересня 2002 року і по даний час позивачка виконує всі обовязки власника щодо вказаного будинковолодіння, а саме: проживає в даному будинку, проводить необхідний поточний та капітальний ремонт будинку і надвірних будівель, сплачує необхідні платежі, комунальні послуги та користується розташованою біля будинку земельною ділянкою.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу №8 по пров. Кірова в м. Шпола, інвентаризаційна справа №4693, вказаний житловий будинок складається з: житлового будинку «А-1», веранди «а», прибудови «а1», сараю «Б», літньої кухні «В», гаража «Г», колодязя К, огорожі №1, загальною інвентарною вартістю 38749 грн.

Згідно підтвердження голови вуличного комітету пров. Кірова ОСОБА_4 від 03.02.2014 р., ОСОБА_1 дійсно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, без прописки з листопада 2002 року.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 підтвердили, що позивачка ОСОБА_1 з 2002 року стала проживати на квартирі у ОСОБА_2 в м. Шпола по пров. Кірова, 8. В жовтні 2002 року ОСОБА_2 померла і позивачка залишилася проживати в її будинку з дитиною. Позивачка доглядає за будинком та земельною ділянкою біля будинку, проводить в ньому ремонтні роботи, виконує всі обовязки власника будинку. З 2002 року позивачка відкрито та безперервно проживає в будинку, розташованому по пров. Кірова, 8, в м. Шпола.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України передбачено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. ЦК України набрав чинності 01.01.2004 року, тому норми ст.344 ЦК України поширюються на правовідносини, які виникли з 01.01.2001 року. а отже визнати право власності за набувальною давністю суд може не раніше 1 січня 2011 року.

Заслухавши пояснення позивачки, свідків, вивчивши матеріали справи та надані докази, проаналізувавши та оцінивши їх у єдності та сукупності, враховуючи, що позивачка з 2002 року добросовісно, відкрито, безперервно володіє та користується житловим будинком, розташованим в м. Шпола, пров. Кірова, 8, Черкаської області, виконує всі обовязки власника, сплачує комунальні платежі, володіє та користується даним нерухомим майном на протязі дванадцяти років, тому суд вважає можливим визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в м. Шпола, пров. Кірова, 8, Черкаської області.

На підставі викладеного, ст. 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний №, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в м. Шпола, пров. Кірова, 8, Черкаської області, в тому числі на: житловий будинок «А-1», веранду «а», прибудову «а1», сарай «Б», літню кухню «В», гараж «Г», колодязь К, огорожу №1, загальною інвентарною вартістю 38749 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Кравчук