Справа № 653/316/14-ц
Провадження № 2/653/1116/14
РІШЕННЯ

іменем України

(вступна та резолютивна частина)

30.12.2014

Генічеський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Хоменко В.Г.

при секретарі Разумній А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, задовольнити.

Розділити реально домоволодіння № 8 по вул. Ковильній в с. Стрілкове, Генічеського району, Херсонської області, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, передавши у приватну власність:

- ОСОБА_1 - житловий будинок літ. «М» вартістю 128 704 грн., підвал «п/д» вартістю 4251 грн., гараж літ. «Ж» вартістю 22 018 грн., сарай літ. «З» вартістю 3 745 грн., вбиральню літ. «И» вартістю 3 787 грн., сарай літ. «К» вартістю 13 572 грн., гараж літ. «Л» вартістю 133 378 грн., ворота №1 вартістю 3 955 грн., огорожу №2 вартістю 2 352 грн., вхід в підвал №3 вартістю 7 792 грн., загальною вартістю 323 554 грн.

Реальна частка становить 55/100, що більше ідеальної 1/2 частки на 5/100, на схемі технічної експертизи від 01.07.2014 року, додаток №4, зазначено жовтим кольором.

- ОСОБА_2 - житловий будинок літ. «А» вартістю 171 456 грн., веранду лат «а» вартістю 63 936 грн., літню кухню літ. «Є» вартістю 22 096 грн., душеву літ. «Н» вартістю 2 275 грн., огорожу №2 вартістю 2 662 грн., загальною вартістю 262 425 грн.

Реальна частка становить 45/100, що на схемі технічної експертизи від 01.07.2014 року, додаток №4, зазначено помаранчевим кольором .

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за перевищення вартості частки в домоволодінні в розмірі 30 564 грн. 50 коп.

Вводи інженерних мереж можливо зберегти існуючі, в перспективі при узгодженні з відповідними службами можлива організація роздільних підключень.

Встановити порядок користування земельною ділянкою № 8 по вул. Ковильній в с.Стрілкове, Генічеського району, Херсонської області, передавши в користування:

- ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1175,5 кв.м., з окремим входом з вул. Ковильної, в тому числі під житловим будинком літ. «М», підвалом літ. «п/д», гаражем літ. «Ж», літ. «Л», сараєм лі. «З», літ. «К», вбиральнею літ. «И», на схемі технічної експертизи від 01.07.2014 року, додаток №4, зазначено жовтим кольором.

- ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1175,5 кв.м., в окремим входом з вул. Ковильної, в тому числі під житловим будинком літ. «А» з верандою літ. «а», літньою кухнею літ. «Є», душевою літ. «Н», на схемі технічної експертизи від 01.07.2014 року, додаток №4, зазначено помаранчевим кольором.

Згідно додатку №4 до висновку №04 від 01.07.2014 року на земельній ділянці, яка передана в користування ОСОБА_2 необхідно здійснити переобладнання у вигляді встановлення хвіртки для входу на земельну ділянку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, частину вартості судової будівельно-технічної експертизи в сумі 1500 грн., витрати по сплаті судового збору, в сумі 1989 грн. 90 коп., витрати по оплаті вартості наданої позивачці правової допомоги, в сумі 2517 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суду шляхом подання в строк 10 днів з моменту його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Генічеського районного суду ОСОБА_3