Справа № 505/2549/14-ц
Провадження по справі № 2/505/1332/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"03" липня 2014 р. Котовський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі -
Гончар О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідачки та уточнившии позовні
вимоги при цьому наполягав на визнанні
дійсним договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1 укладений 20
лютого 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2; на
визнанні за ним, ОСОБА_1 право приватної
власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
що складається з: житлового будинку
літ. «А», загальною площею 40,2, кв.м.,
житловою 15,8 кв.м., погріба з під
частиною будівлі літ. «в,г», сараїв літ.
«Б,В,Г,Ж», убиральні літ. «Д», літньої
кухні літ. «Е», ганку літ. «а», козирка
літ. «е», вимощення І, колодязя питного
ІІ, воріт №1, огорожі №2.

Позивач у судове засідання не з'явився,
але надав суду заяву, згідно якої позов
підтримав у повному обсязі та просив
розглянути справу у його відсутності.

Відповідачка у судове засідання не
з'явилась, але надала суду заяву, згідно
якої позов визнала у повному обсязі та
просила розглянути справу у її
відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Встановлено, що 20 лютого 2014 року
сторони по праві уклали договір
купівлі-продажу житлового будинку з
відповідними господарчими спорудами
та будівлями, розташованого по АДРЕСА_1,
на виконання якого відповідачкою
власноручно розписку про отримання від
позивача за продане нею нерухоме майно
у розмірі 7500 грн.

Але, у встановленому законом порядку
позивач позбавлений оформити право
приватної власності на вищевказаний
житловий будинок, оскільки
відповідачка всіляко ухиляється від
відвідування нотаріальної контори для
посвідчення угоди, а крім того,
позивачкою в належному порядку
попередньо не оформлено вказане
нерухоме майно на своє ім'я, що є
вагомою перешкодою для повного
розпорядження ним..

Зазначені підстави і змусили позивача
звернутися до суду, надавши відповідні
докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є
правомірним, якщо його недійсність
прямо не встановлена законом або якщо
він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України,
правочин вважається таким, що вчинений
у письмовій формі, якщо його зміст
зафіксований в одному або кількох
документах, у листах, телеграмах, якими
обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий
договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1 укладений 20 лютого 2014 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
що складається з: житлового будинку
літ. «А», загальною площею 40,2, кв.м.,
житловою 15,8 кв.м., погріба з під
частиною будівлі літ. «в,г», сараїв літ.
«Б,В,Г,Ж», убиральні літ. «Д», літньої
кухні літ. «Е», ганку літ. «а», козирка
літ. «е», вимощення І, колодязя питного
ІІ, воріт №1, огорожі №2.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

С у д д я -