Справа № 495/7180/14-ц
м. Білгород-Дністровський
Білгород - Дністровський міськрайонний
суд Одеської області у складі
головуючого - судді Матяш Т.Л.,
при секретарі - Івановій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Білгород -
Дністровський цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
зобов'язання не чинити перешкоди та
визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною
заявою до відповідача про зобов'язання
ОСОБА_2 не чинити перешкоди ОСОБА_1 в
користуванні будинком АДРЕСА_1,
загальною площею 76,20 кв.м., житловою
площею 51,89 кв.м. та визнати за ОСОБА_1
право власності на будинок АДРЕСА_1,
загальною площею 76,20 кв.м., житловою
При цьому, позивач обґрунтовує свої
позовні вимоги наступним. В 2011 році,
поряд зі своїм будинком, позивач
розпочав будівництво житлового
будинку загальною площею 76,20 кв.м.,
житловою площею 51,89 кв.м. Перед тим як
зайнятись будівництвом, він отримав
згоду від сусідів на будівництво.
Відповідач, який доводиться братом
позивачу, різним чином допомагав
останньому в будівництві, але кошти на
будівництво позивач витрачав тільки
свої, які сам заробив.
Після закінчення будівництва
відповідач намагається перевести на
себе право власності, пояснюючи свої
дії тим, що він також приймав активну
участь у будівництві. Через це питання
у сторін не раз виникали сварки та
Позивач у судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву про розгляд справи
за його відсутністю, позовні вимоги
підтримує у повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час та місце судового
засідання повідомлявся належним
чином,причини неявки суду не відомі.
Суд у зв'язку з неявкою відповідача та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних
заперечень від позивача, ухвалив
слухати справу за відсутності
відповідача, що не з'явилася, у порядку
заочного розгляду справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити із задоволенням позовних
вимог з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи,
позивач, за власні кошти та не
порушуючи права інших осіб, збудував
будинок АДРЕСА_1, загальною площею 76,20
кв.м., житловою площею 51,89 кв.м., якому
рішенням Затоківської селищної ради
від 17.04.2014 року № 1912 було присвоєно
юридичну адресу.

Відповідач допомагав позивачу в
будівництві, та після закінчення
будівництва відповідач намагається
завадити позивачу в повноцінному
користуванні та володінні збудованим
будинком, у зв'язку з чим позивач
просить суд захистити його цивільні
права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно з ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.2 ст. 16 ЦК України, способами
захисту цивільних прав та інтересів
може бути визнання права, порушення
дії, яка порушує право.

Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст. ст. 10, 60, 61, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК
України, ст. ст. 321, 386, 391 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди
ОСОБА_1 в користуванні будинком
АДРЕСА_1, загальною площею 76,20 кв.м.,
житловою площею 51,89 кв.м., який в цілому
складається з житлового будинку літ.
«А» загальною площею 76,20 кв.м., житловою
площею 51,89 кв.м., альтанки літ. «б» та
вбиральні літ. «Б».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будинок АДРЕСА_1, який в цілому
складається з житлового будинку літ.
«А» загальною площею 76,20 кв.м., житловою
площею 51,89 кв.м., альтанки літ. «б» та
вбиральні літ. «Б».

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя