Справа № 477/2864/14-ц
Провадження № 2-о/477/96/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2014 року Жовтневий районний
суд Миколаївської області в складі:

головуючої - судді Семенової Л.М.,

при секретарі судового засідання -
Федоровській Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві цивільну
справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересована особа: Калинівська
сільська рада Жовтневого району
Миколаївської області, про
встановлення факту належності
документу,

В С Т А Н О В И В:

26 листопада 2014 року заявник
звернувся до суду із заявою, в якій
просить встановити факт належності
йому правовстановлюючого документу -
державного акту серії ІІ-МК №022666 від
22.03.2001 року на земельну ділянку площею
4,73 га, розташовану на території
Калинівської сільської ради
Жовтневого району Миколаївської
області.

В обґрунтування своєї заяви вказує, що
22 березня 2001 року Калинівською
сільською радою народних депутатів
Жовтневого району Миколаївської
області йому було видано державний акт
на право власності на землю за № 022666
серія ІІ-МК на земельну площею 4,73 га для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва в
межах Калинівської сільської ради. При
цьому, у державному акті було допущено
помилку в його прізвище, яке вказане к
«ОСОБА_1» замість вірного «ОСОБА_1», що
не відповідає даним його паспорту.

До теперішнього часу він не звертав
уваги на цю помилку, однак на даний
момент він позбавлений можливості
провести реєстрацію договору оренди
його земельної ділянки у реєстраційній
службі Жовтневого районного
управління юстиції, тобто в повній мірі
здійснювати свої права як власника
щодо вищевказаного майна. Оскільки
внесення відповідних змін до цього
документу нині неможливе, а такі
розбіжності перешкоджають здійсненню
його прав щодо цього майна як власника,
тому він був змушений звернутися до
суду із цією заявою.

Представник заявника ОСОБА_2
звернулася до суду із заявою, в якій
вимоги свого довірителя ОСОБА_1
підтримала, просила встановити факт
належності йому вищевказаного
державного акту, та справу розглянути у
їх відсутності.

Заінтересована особа - Калинівська
сільська рада Жовтневого району
Миколаївської області направила до
суду заяву, в якій проти задоволення
вимог ОСОБА_1 не заперечувала та
просила справу розглянути у
відсутності їх представника.

Дослідивши письмові докази по справі,
суд вважає, що заява ОСОБА_1 підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Так, за даними Витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку 16.09.2013 року у державному
земельному кадастрі зареєстровано
земельну ділянку за кадастровим
номером :03:000:0324 для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва. Вид права власності -
приватна, власник - ОСОБА_1 (а.с. 7-11).

Підстави, з яких заявник був змушений
звернутися до суду із цією заявою
підтверджуються змістом самого
Державного акту серії ІІ-МК №022666 від
22.03.2001 року на земельну ділянку площею
4,73 га, розташовану на території
Калинівської сільської ради
Жовтневого району Миколаївської
області, в якому дійсно анкетні дані
заявника зазначені як «ОСОБА_1 Петро
Михайлович», що не відповідає даним
його паспорту та вірному написанню
прізвища «ОСОБА_1» (а.с. 5-6, 12).

Відповідно до статті 2 Закону України
від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень це офіційне
визнання і підтвердження державою
фактів виникнення, переходу або
припинення речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень, що
супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень.

Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного
Закону - у державній реєстрації прав
може бути відмовлено у разі, якщо
подані документи не відповідають
вимогам, встановленим цим Законом, або
не дають змоги встановити
відповідність заявлених прав
документам, що їх посвідчують.

За положеннями п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК
України, а також згідно роз'яснень, що
містяться у Постанові Пленуму
Верховного Суду України від 31.03.1995 року
№ 5 «Про судову практику в справах про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення», суд розглядає справи про
встановлення факту належності
правовстановлюючих документів особі,
прізвище, ім'я, по батькові, місце і час
народження якої, що зазначені в
документі, не збігаються з ім'ям, по
батькові, прізвищем, місцем і часом
народження цієї особи, зазначеним у
свідоцтві про народження або в
паспорті.

Згідно з наказом Міністерства аграрної
політики та продовольства України від 3
липня 2013 року N 404, визнано такою, що
втратила чинність «Інструкцію про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку, право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі»
затверджена Наказом Державного
комітету України по земельних ресурсах
від 4 травня 1999 року N 43, та Розділом 5
якої було передбачено Порядок видачі
дубліката державного акта при втраті
або псуванні оригіналу.

За такого заявник позбавлений
можливості в адміністративному
порядку вирішити питання про внесення
відповідних виправлень до
вищевказаного правовстановлюючого
документу.

З досліджених документів, в тому
числі співпадання даних заявника в
його особистих документах та
Державному акті на право власності на
земельну ділянку, виданому 22 березня 2001
року, а також інших письмових доказів,
суд дійшов висновку про належність
зазначеного правовстановлюючого
документу заявнику.

Враховуючи наведене, та
встановивши, що іншим чином довести
свої права щодо цього майна заявник не
має можливості, а підтвердження
належності йому вказаного
правовстановлюючого документу
необхідне для проведення державної
реєстрації його прав щодо цієї
земельної ділянки та реєстрації
договору оренди, суд дійшов висновку,
що заявлені вимоги обґрунтовані та
підлягають задоволенню

Враховуючи викладене, керуючись
ст. 209, 218, 259 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ІІ-
МК №022666, виданого 22 березня 2001 року на
підставі рішення 14-ї сесії 23 скликання
Калинівської сільської ради народних
депутатів від 31 січня 2001 року № 5,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 1344.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Миколаївської області
через Жовтневий районний суд
Миколаївської області протягом 10 днів
з дня його проголошення.

Суддя
Л.М. Семенова