РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №668/6016/14-ц

Пров. №2/668/1731/14

13.08.2014 року Суворовський районний суд
м.Херсона у складі:

головуючого судді
Рябцева М.С.

при секретарі
Волинець Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.Херсоні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні
майном, шляхом зняття з реєстрації.

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом, в судовому засіданні він
доповнив позовні вимоги та остаточно
просив, визнати відповідача такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням квартири АДРЕСА_1 та
усунути перешкоди в користуванні та
розпорядженні вказаної квартири
шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2,
посилаючись на те, що з 28.04.2007 року
йому належить на праві приватної
власності ? частини однокімнатної
квартири АДРЕСА_1. Відповідно до
договору купівлі-продажу позивачу
належить друга частина вищевказаної
квартири . Позивач вказує, що
згідно довідки про склад сім'ї , виданою
Приватним підприємства
«Виробничо-житловий центр «Аріанда» за
вказаною адресою зареєстрована з 1992
року ОСОБА_2, чим порушується його право
вільно користуватись та
розпоряджатись нерухомим майном.

В судовому засіданні позивач підтримав
заявлені вимоги за підставами
вказаними у позові.

Відповідач в призначений час в судове
засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи повідомлений належним
чином. Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.ст.224, 169 ч.4
ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні ним правовідносини:
Відповідно до договорів купівлі -
продажу від 28.04.2007 року та 22.08.2013 ОСОБА_1
належить однокімнатної квартири
АДРЕСА_1.

Згідно довідки від 06.05.2014 року №1462
виданою Приватним підприємства
«Виробничо-житловий центр «Аріанда» за
адресою: АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_1 та
ОСОБА_2

Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з
урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК
України члени сімї власника житла, які
проживають разом з ним в будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням в
обсязі, визначеному відповідно до
угоди з власником.

За змістом наведених правових норм,
право члена сімї власника будинку
користуватися цим житлом існує лише за
наявності у власника права приватної
власності на це майно, тому виникнення
права членів сімї власника будинку на
користування цим будинком та обсяг цих
прав залежить від виникнення у
власника будинку права власності на
будинок.

Отже, припинення права власності
попереднього власника квартири
припиняє право членів його сімї на
користування цієї квартирою, при цьому
права членів сімї власника будинку на
об'єкт власності є похідними від права
самого власника.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що вимоги позивача про
визнання відповідача такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням квартири АДРЕСА_1, є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню, оскільки було
встановлено, що відповідач є членом
сімї попереднього власника житла, та
втратив право користування цією
квартирою після її продажу позивачу.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно зі ст. 7 цього Закону від 11 грудня
2003 року № 1382-IV «Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в
Україні» органами зняття з реєстрації
місця проживання особи здійснюється на
підставі судового рішення, яке набрало
законної сили, про позбавлення права
власності на житлове приміщення або
права користування житловим
приміщенням, про виселення, про
визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення померлою.

В правовій позиції Верховного Суду
України, викладеними в постанові від 16
січня 2012 року у справі № 6-57цс11. Зокрема,
у тексті постанови зазначено, що у разі
будь-яких обмежень у здійсненні права
користування та розпоряджання своїм
майном власник має право вимагати
усунення відповідних перешкод,
зокрема, шляхом зняття особи з
реєстрації місця проживання,
пред'явивши разом із тим одну з таких
вимог: 1) про позбавлення права
власності на житлове приміщення; 2) про
позбавлення права користування
житловим приміщенням; 3) про визнання
особи безвісно відсутньої; 4) про
оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, вирішення питання про
зняття особи з реєстраційного обліку
залежить, зокрема, від вирішення
питання про її право користування
житловим приміщенням відповідно до
норм житлового та цивільного
законодавства.

У звязку з чим вимоги позивача про
усунення перешкод в користуванні
квартирою шляхом зняття особи з
реєстраційного обліку підлягає
задоволенню, оскільки відповідач
втратила право користування спірним
приміщенням.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 212-214 ЦПК України,
суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила
право користування жилим приміщенням в
квартирі, розташованою за адресою:
АДРЕСА_1.

Усунути перешкоди в користуванні та
розпорядженні належної ОСОБА_1
квартири АДРЕСА_1, шляхом зняття з
реєстрації ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційному порядку протягом 10 днів
з дня його проголошення шляхом подачі
апеляційної скарги через Суворовський
районний суд м. Херсона.

Рішення може бути переглянуто судом за
письмовою заявою відповідача поданою
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

СуддяРябцева М. С.