Справа № 659/957/14-ц
У Х В А Л А

про відкритті провадження

19.11.2014 року суддя
Нижньосірогозького районного суду
Херсонської області В.М.Панкєєв,
розглянувши судову справу
провадженням № 659/957/14-ц за позовом
ОСОБА_1 до Фермерського господарства
«АНИВ-07» в особі голови фермерського
господарства ОСОБА_2 про внесення змін
до укладеного між сторонами договору
оренди земельної ділянки площею 16,29
гектарів на території Вербівської
сільської ради Нижньосірогозького
району,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до
Нижньосірогозького районного суду
Херсонської області з позовом до
Фермерського господарства «АНИВ-07» в
особі голови фермерського
господарства ОСОБА_2 про внесення змін
до укладеного між сторонами договору
оренди земельної ділянки площею 16,29
гектарів на території Вербівської
сільської ради Нижньосірогозького
району, мотивуючи свою вимогу тим, що є
відповідно до державного акту на право
приватної власності на землю серії ЯГ
№ 498268 власницею земельної ділянки
площею 16,29 гектарів на території
Вербівської сільської ради
Нижньосірогозького району Херсонської
області, (державний акт на право
приватної власності на землю серії ЯГ
№ 498268, зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю за № 31 від 29 грудня 2006 року).
Договір оренди з відповідачем укладено
02 лютого 2007 року, (зареєстровано 25
вересня 2008 року за № 78) на строк у
15 років. Відповідно до п. 9 та 11 Договору
орендна плата за користування
земельною ділянкою вноситься
орендарем у розмірі 1,5% від нормативної
грошової оцінки земельної ділянки один
раз на рік, яка н момент укладення
договору оренди становила 161075 гривень.
Номінальна вартість земельної ділянки
не є сталою, з часом змінюється з
врахуванням інфляційних процесів, але
це не враховує орендар, продовжує
нараховувати орендну плату за
установленими при укладенні договору
оренди умовами у 2007 році, не бажає
внести зміни до умов договору в частині
розміру орендної плати, ігнорує вимоги
закону України «Про оренду землі»,
вимоги Указу Президента України №
725/2008 від 19 серпня 2008 року, ухиляється
від укладення додаткового договору та
зміни розміру орендної плати до 3% від
номінальної вартості земельної
ділянки. Позивач прохає суд розглянути
позов, та прийняти рішення про
внесення змін до п. 5 Договору оренди
від 02 лютого 2007 року, де зазначити
розмір нормативної грошової оцінки
належної їй земельної ділянки в 354807
гривень, а також внести зміни в частині
розміру орендної плати, збільшивши
розмір з 1,5 до 3% від нормативної
грошової оцінки земельної ділянки,
оскільки орендар у добровільному
порядку не має наміру прийняти до уваги
побажання орендодавця та привести
укладений з позивачем договір оренди у
відповідність з такими побажаннями.

Вивчивши матеріали позовної заяви,
суддя приходить до висновку, що позовна
заява відповідає вимогам ст. 119 ЦПК
України, підстав для відмови у
відкритті провадження у справі немає

Керуючись ст. 122 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній
судовій справі провадженням № 659/957/14-ц
за позовом ОСОБА_1 до фермерського
господарства «АНИВ-07» в особі голови
фермерського господарства ОСОБА_2 про
внесення змін до укладеного між
сторонами договору оренди земельної
ділянки площею 16,29 гектарів на
території Вербівської сільської ради
Нижньосірогозького району.

Призначити попереднє судове засідання
по справі на 28 листопада 2014 року в залі
судових засідань № 1
Нижньосірогозького районного суду
Херсонської області о 08.45 годині.

Невідкладно направити відповідачу
копію позовної заяви з копіями доданих
до неї документів. Пропонувати
відповідачу по справі в строк до 28
листопада 2014 року подати до суду
письмові заперечення проти позову та
посилання на докази, якими вони
обґрунтовуються, а також копію
паспорту та ідентифікаційного номеру.

Копію ухвали невідкладно направити
сторонам. Роз’яснити сторонам, що вони
зобов’язані подати свої докази чи
повідомити про них суд до початку
розгляду справи по суті. Сторони також
зобов’язані до початку розгляду
справи по суті, повідомити суд про всі
відомі їм рішення судів, що стосуються
предмету спору, а також про всі відомі
їм незавершені судові провадження, що
стосуються предмету спору.

Роз’яснити особам, які беруть участь у
справі і вважають, що подання потрібних
доказів є неможливим або у них є
труднощі в поданні цих доказів, мають
право заявити клопотання про
забезпечення цих доказів.

На судовий розгляд справи викликати
сторони.

Суддя

Панкєєв В. М.