Справа № 467/2209/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2014 року
Арбузинський районний суд
Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Кологривої Т.М.

за участю секретаря Романенко Т.І.,

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Арбузинка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Костянтинівської селищної ради
Арбузинського району Миколаївської
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування, треті особи без
самостійних вимог на предмет спору -
Южноукраїнська державна нотаріальна
контора Миколаївської області,
державна реєстраційна служба
Арбузинського районного управління
юстиції

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2014 року позивач
звернулася до суду з позовною заявою до
Костянтинівської селищної ради
Арбузинського району Миколаївської
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування, мотивуючи свої вимоги тим,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2
Після його смерті залишилося спадкове
майно у виді житлового будинку АДРЕСА_1,
який належав померлому. Позивач є
спадкоємцем за законом після смерті
батька. Зазначаючи, що у зв'язку з
відсутністю у правовстановлюючому
документі на будинок - свідоцтві про
право особистої власності на житловий
будинок печатки органу, який видавав
цей документ, існуючого на той момент
зразка і підпису голови виконкому, вона
не має змоги оформити спадщину на
житловий будинок, позивач прохала
визнати за нею право власності на
вказаний житловий будинок з
господарськими спорудами і будівлями
у порядку спадкування за законом.

У судовому засіданні позивач
підтримала заявлені вимоги.

Представник відповідача
до суду не з'явився, подав заяву про
розгляд справи у його відсутність та
про визнання позовних вимог.

Треті особи без
самостійних вимог на предмет спору
подали до суду заяви про розгляд справи
у їх відсутність та про підтримання
позовних вимог.

Вислухавши сторони,
вивчивши матеріали справи, суд прийшов
до наступного.

Як вбачається з матеріалів
справи, спадкодавець ОСОБА_2 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 69 років (а.с.6). Після
його смерті залишилося спадкове майно
у виді житлового будинку АДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету
Костянтинівської селищної ради
депутатів трудящихся №16 від 30 березня
1977 року за ОСОБА_2 визнано право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

З свідоцтва про право особистої
власності на житловий будинок,
виданого виконавчим комітетом
Костянтинівської селищної ради
народних депутатів 29 червня 1987 року
ОСОБА_2 вбачається, що йому належить
вказаний житловий будинок.

Рішенням Вінницького міського
суду Вінницької області від 10 липня 2014
року встановлено факт належності
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
правовстановлюючого документу -
свідоцтва про право власності № 1264,
виданого 29.06.1987 року виконавчим
комітетом Костянтинівської селищної
ради народних депутатів на ім'я ОСОБА_2
на будинковолодіння АДРЕСА_1.

Підстави набуття права власності
на житловий будинок, споруди та
належність цього майна особі
визначаються законодавством, чинним на
час набуття права власності.

Відповідно до п. 9 постанови
Пленуму Верховного Суду України № 7 від
04 жовтня 1991 року «Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право власності громадян на
жилий будинок» право власності на
жилий будинок, збудований громадянином
на відведеній йому в установленому
порядку земельній ділянці і прийнятий
в експлуатацію, виникає з часу його
реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Державна реєстрація права
власності на житлові будинки, споруди
на час закінчення будівництва спірного
житлового будинку (1987 рік) регулювалася
підзаконними нормативними актами,
зокрема, Інструкцією про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженою 31
січня 1966 року Міністерством
комунального господарства Української
РСР та 15 січня 1966 року Верховним судом
Української РСР, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року №56.

Згідно з п.п. 1, 7 цієї Інструкції
реєстрація будинків провадилася бюро
технічної інвентаризації виконкомів
місцевих рад депутатів трудящих на
підставі документів, що встановлюють
право власності (правовстановлюючих
документів), визначених у додатку № 1.
За змістом п.13 цієї Інструкції за
відсутності правовстановлюючих
документів бюро технічної
інвентаризації на підставі зібраних
матеріалів складає мотивований
висновок про те, чи належить будівля
заявнику, і подає його виконкому
місцевої ради депутатів трудящих, який
виносить відповідне рішення. Після
винесення виконкомом рішення про
оформлення право власності на будинок
або домоволодіння, органи комунального
господарства, а де їх немає - виконком
місцевої ради трудящих видає
власникові свідоцтво про право
особистої власності на будинок.

Однак свідоцтво про право
власності на житловий будинок, видане
на ім'я спадкодавця не містить печатки
органу, який видавав цей документ,
існуючого на той момент зразка, і
підпису голови виконкому.

Законодавством, яке діяло на
час відкриття спадщини, врегульовано
питання спадкування цього майна.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за законом
або за заповітом.

У відповідності до ч.1 ст. 1269 ЦК
України спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати до нотаріуса
заяву про прийняття спадщини.

Позивач є рідною донькою
спадкодавця ОСОБА_2, що встановлено
рішенням Вінницького міського суду
Вінницької області від 28 серпня 2014 року
та спадкоємицею першої черги за
законом.

Позивач у встановлений законом
6-місячний строк звернулася до
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини після смерті
батька та на підставі її заяви заведено
спадкову справу № 76/2014 у
Южноукраїнській державній
нотаріальній конторі Миколаївської
області. Інший спадкоємець - ОСОБА_4
відмовився від прийняття спадщини,
подавши до нотаріальної контори
відповідну заяву. Вказані обставини
підтверджуються матеріалами спадкової
справи. Державним нотаріусом
Южноукраїнської державної
нотаріальної контори відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
після померлого у зв'язку із
відсутністю у свідоцтві про право
власності на житловий будинок,
виданому на ім'я спадкодавця печатки
органу, який видавав цей документ,
існуючого на той момент зразка, і
підпису голови виконкому.

У відповідності до ст. 68 Закону
України «Про нотаріат» та п. п. 4.1.4, 4.15.
Порядку ведення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженим
наказом Міністерства юстиції України
36/5 від 22.02.2012 року при видані свідоцтва
про право на спадщину нотаріус
обов'язково перевіряє: факт смерті
спадкодавця, час і місце відкриття
спадщини, наявність підстав для
закликання до спадкоємства, якщо має
місце спадкування за законом,
прийняття спадкоємцем спадщини у
встановлений законом спосіб, склад
спадкового майна, на яке видається
свідоцтво про право на спадщину. На
підтвердження цих обставин від
спадкоємців витребовуються документи,
які підтверджують вказані факти.
Видача свідоцтва про право на спадщину
на майно, яке підлягає реєстрації,
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна.

Оскільки належним чином
оформленого документа про право
власності на житловий будинок
спадкодавець за життя не мав, а
позивач позбавлена можливості
оформити своє право власності на
нерухоме майно у нотаріальній конторі,
суд вважає, що позовна заява про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкоємства підлягає
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 59, 209, 212-215
ЦПК України, суд

В И
Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Костянтинівської селищної ради
Арбузинського району Миколаївської
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності у порядку спадкування за
законом на житловий будинок АДРЕСА_1,
що належав спадкодавцю ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржене
до апеляційного суду Миколаївської
області через Арбузинський районний
суд Миколаївської області на протязі
10 днів з дня отримання його копії.

Суддя
Т.М.Кологрива