Справа № 347/1654/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.2014 року
м. Косів

Косівський районний суд,
Івано-Франківської області в складі:

головуючої-судді: Крилюк М.І.,

секретаря: Мусорук Л.В.,

адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м. Косів
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою,
заїзною дорогою та прибудинковою
територією,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернувся до суду із позовною
заявою до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою, заїзною дорогою та
прибудинковою територією.

В судовому засіданні позивач позов
підтримав та пояснив, що 15.03.2007 року на
підставі договору купівлі-продажу він
придбав двокімнатну квартиру №?2 в
двоквартирному житловому будинку
АДРЕСА_1, Косівському районі,
Івано-Франківської області, тобто він
придбав 1/2 частину даного житлового
будинку. В цьому ж будинку АДРЕСА_1
проживають та зареєстровані
відповідачі по справі. Також, площа
земельної ділянки, яка закріплена за
житловим будинком АДРЕСА_1 Косівського
району становить 0,0663 га. та являється
прибудинковою територією. На даний час
вся земельна ділянка, яка розташована
біля житлового будинку АДРЕСА_1
перебуває в спільному користуванні і
нікому не передана в приватну
власність. Порядок користування
земельною ділянкою площею 0,0663га не
визначено. Незважаючи на це
відповідачі чинять перешкоди в
користуванні спільною земельною
ділянкою, заїзною дорогою та
прибудинковою територією.
Відповідачка по справі ОСОБА_4 засаджує
городніми культурами всю прибудинкову
територію, яка знаходиться біля
житлового будинку. Також, без
узгодження спорудила огорожу для курей
біля житлового будинку. Відповідачка
самовільно скидає сміття та побутові
відходи в споруду (оборіг), чим створює
антисанітарні умови для проживання.
Просить позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_4 про час і
місце судового засідання
повідомлялались належним чином, про що
свідчить розписка про одержання
судової повістки, причину неявки суду
не повідомила. Суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Суд, вислухавши сторони та вивчивши
матеріали справи, вважає, що в позові
слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ст.386 ЦК України держава
забезпечує рівний захист прав усіх
суб'єктів права власності.

Як встановлено в судовому засіданні
Державний акт який підтверджував
право власності відповідачів на
земельну ділянку відносно якої виник
спір скасовано рішенням Косівського
районного суду Івано-Франківської
області від 16.06.2009 року. І тому дана
земельна ділянка являється
прибудинковою територією, а не
власністю відповідачів по справі.

Відповідно до ст.120 ЗК України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, право
власності на земельну ділянку на якій
розміщена будівля до набувача
переходить право користування цією
земельною ділянкою на тих самих умовах
і в тому ж обсязі що були у попереднього
землекористувача.

Відповідно до матеріалів справи
вбачається, що ОСОБА_3 15.03.2007 р. придбав
на підставі договору купівлі-продажу
двох кімнату квартиру №2 в
двохквартирному житловому будинку
АДРЕСА_1, Косівського району,
Івано-Франківської області.

За даним будинком числиться земельна
для обслуговування будинку яка
перебуває у спільному користванні
жильців будинку .

Однак відповідно до представленого
акту обстеження та рішення
Яблунівської сради від 26.02. 2013 року
вбачається що відповідачі які являюсь
власниками суміжної квартири
самовільно захопили частину даної
земельної ділянки на якій влаштували
самовільні господарські споруди , чим
перешкодили право проходу позивачів
до власної квартири .

Даний факт стверджується поясненнями
свідка ОСОБА_6 яка в судовому засіданні
пояснила, що відповідачі незаконно
спорудили оборіг на прибудинковій
території в який скидаю побутове
сміття, а також спорудили паркан та
перешкоджають в користуванні заїзною
дорогою.

Як вбачається із заяви
спеціаліста-землевпорядника
Яблунівської селищної ради ОСОБА_7, що
дійсно ОСОБА_4 та ОСОБА_5 чинять
перешкоди у користуванні земельною
ділянкою, прибудинковою територією та
заїзною дорогою ОСОБА_3 Відповідачі
свідомо скидають сміття та побутові
відходи в незаконно збудований оборіг
на даній ділянці та залишають машину на
проїжджій частині дороги.

Долученою до матеріалів справи копією
рішення Яблунівської селищної ради від
12.09.2013р. стверджується, що слід
попередити ОСОБА_5 про недопустимість
створення перешкод в користуванні
спільною прибудинковою територією
АДРЕСА_1. При невиконанні даного
рішення Улановими, рекомендувати
ОСОБА_3 звернутися в суд.

Проте згідно представленого акту
обстеження прибудинкової території
відповідачі по даний час не звільнили
прибудинкову територію від
самовільних споруд і не відкрили
прохід до квартири позивача .

А тому , враховуючи вище наведене,
позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою, заїзною дорогою та
прибудинковою територією слід
задоволити та зобов'язати ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, жителів АДРЕСА_1 Косівського
району Івано-Франківської області не
чинити ОСОБА_3 перешкоди в користуванні
земельною ділянкою площею 0,0663 га, яка є
прибудинковою територією житлового
будинку АДРЕСА_1 Косівського району
Івано-Франківської області, заїзною
дорогою до квартири №2 будинку АДРЕСА_1,
ліквідувати сміттєзвалище зі спорудою
(оборогом) в якій знаходиться сміття,
дерев'яну огорожу перед входом в
квартиру №2, забрати легковий
автомобіль та вікрити хвіртку.

На підставі наведеного, ст. ст. 86,
103, 158 ЗК України та керуючись ст.ст. 214-
215, 224-226 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1
та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителів АДРЕСА_1
Косівського району Івано-Франківської
області не чинити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
перешкоди в користуванні земельною
ділянкою площею 0,0663 га, яка є
прибудинковою територією житлового
будинку АДРЕСА_1 Косівського району
Івано-Франківської області, заїзною
дорогою до квартири №2 будинку АДРЕСА_1,
ліквідувати сміттєзвалище зі спорудою
(оборогом) в якій знаходиться сміття,
дерев'яну огорожу перед входом в
квартиру №2, забрати легковий
автомобіль та вікрити хвіртку.

Рішення суду вступає в законну
силу після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до
Івано-Франківського Апеляційного суду
через Косівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
для осіб, які брали участь у справі, але
не були присутні в судовому засіданні
під час проголошення судового рішення
-протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано до
Косівського районного суду протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:
М.І. Крилюк