Справа № 535/656/14-ц
Провадження № 2/535/242/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2014 року Котелевський районний
суд Полтавської області в складі:
головуючого судді – Якименко Т.О., при
секретарі – Балала Л.В., розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт
Котельва Полтавської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Котелевської селищної ради
Полтавської області про визнання в
порядку спадкування за законом права
власності на нерухоме майно, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмета спору на стороні
відповідача – опікунська рада при
виконавчому комітеті Котелевської
селищної ради Полтавської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду у власних
інтересах, та як представник позивачки
ОСОБА_2 до Котелевської селищної ради
Полтавської області про визнання в
порядку спадкування права власності по
1/2 частині за кожним, на нерухоме майно,
що складається з жилого будинку (літ.А1),
та господарчих будівель: прибудови літ.
а2, прибудови літ. а3, навісу літ. а4,
сараю літ. Г, погреба вхідного літ. Д,
сараю літ. Е, огорожі №2, що розташовані
за адресою: смт Котельва Полтавської
області, вул. Жовтнева, 74, а також по 1/2
частині за кожним, на нерухоме майно, що
складається з жилого будинку (літ.А1),
огорожі №1, огорожі №2, що розташовані
за адресою: смт Котельва Полтавської
області, вул. Пролетарська, 11, та які
належали ОСОБА_3, який помер 10 січня 2011
року.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1
зазначив, що після смерті батька –
ОСОБА_3, який помер 10 січня 2011 року
(свідоцтво про смерть серії І-КЕ №180072
видане відділом ДРАЦС Котелевського
районного управління юстиції в
Полтавській області), відкрилася
спадщина, до складу якої входить
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що розташовані
за адресою: смт Котельва Полтавської
області, вул. Жовтнева, 74, який належав
ОСОБА_3 на підставі договору
купівлі-продажу від 13 серпня 1994 року,
посвідченого державним нотаріусам
Котелевської державної нотаріальної
контори, зареєстрованого у реєстрі за
№1403; та житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
які розташовані по вул. Пролетарській,
11, який належав ОСОБА_3 на підставі
договору купівлі-продажу від 09.12.2006
року, посвідченого приватним
нотаріусам Котелевського державного
нотаріального округу, та
зареєстрованого у реєстрі за №2085,
договору дарування від 22.12.2004 року,
посвідченого приватним нотаріусам
Котелевського державного
нотаріального округу, та
зареєстрованого у реєстрі за №2801,
витягом з реєстру прав власності на
нерухоме майно виданим ПП Полтавське
БТІ «Інвентаризатор» №26594898 від 02.07.2010
року. Спадкоємцями першої черги за
законом на майно, що належало ОСОБА_3 є
позивач та дружина померлого - ОСОБА_4
(Пашиківна), яка відповідно до рішення
Котелевського районного суду
Полтавської області від 16 квітня 2014
року визнана недієздатною, і
призначено опікуном ОСОБА_1, який діє в
її інтересах.

Для належного оформлення спадкових
прав позивач звернулася до
Котелевської державної нотаріальної
контори, однак йому було повідомлено,
що у зв’язку з відсутністю належних
правовстановлюючих документів
державний нотаріус позбавлений
можливості видати свідоцтва про право
на спадщину на житлові будинки.

Особи, які беруть участь у справі у
судове засідання не з’явилися, про час
та місце судового засідання
повідомлені належним чином (а.с.64-69).

Позивач ОСОБА_1 подав до суду письмову
заяву, в якій просить справу розглядати
без його участі, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Відповідач – Котелевська селищна рада
Полтавської області подала до суду
письмову заяву, в якій позовні вимоги
визнає в повному обсязі та просить
розглянути справу у судовому засіданні
без участі представника відповідача.
Наслідки визнання позову, передбачені
ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідачу відомі
та зрозумілі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмету спору на стороні
відповідача - опікунська рада при
виконавчому комітеті Котелевської
селищної ради Полтавської області,
надіслала до суду письмове клопотання
про розгляд справи без участі її
представника. Проти задоволення
позовних вимог заперечень не надала.

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до переконання, що рішення у
справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку встановленому ст. 174
цього ж Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення із
задоволенням позову.

10 січня 2011 року помер ОСОБА_3 (свідоцтво
про смерть серії І-КЕ №180072 видане
відділом ДРАЦС Котелевського
районного управління юстиції в
Полтавській області від 11.01.2011 року.

Після смерті ОСОБА_3
відкрилася спадщина, до складу якої
входить житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташовані за адресою: смт Котельва
Полтавської області, вул. Жовтнева, 74,
який належав ОСОБА_3 на підставі
договору купівлі-продажу від 13 серпня
1994 року, посвідченого державним
нотаріусам Котелевської державної
нотаріальної контори, зареєстрованого
у реєстрі за №1403; та житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
які розташовані по вул. Пролетарській,
11, який належав ОСОБА_3 на підставі
договору купівлі-продажу від 09.12.2006
року, посвідченого приватним
нотаріусам Котелевського державного
нотаріального округу, та
зареєстрованого у реєстрі за №2085,
договору дарування від 22.12.2004 року,
посвідченого приватним нотаріусам
Котелевського державного
нотаріального округу, та
зареєстрованого у реєстрі за №2801,
витягом з реєстру прав власності на
нерухоме майно виданим ПП Полтавське
БТІ «Інвентаризатор» №26594898 від 02.07.2010
року.

Спадкоємцями першої черги
за законом на майно, що належало ОСОБА_3
є його дружина - ОСОБА_4 (Пашиківна), що
підтвердужться свідоцтвом про
одруження серії ІІ-ТИ №350436 виданим
відділом ЗАГС м. Руставі Республіки
Гризія, та син - ОСОБА_1, що
стверджується свідоцтвом про
народження серії ІV-ТИ №2823310 виданого
відділом ЗАГС м. Руставі Республіки
Грузія.

Згідно з довідкою виконавчого комітету
Котелевської селищної ради
Полтавської області №2150 від 02.06.2014
року, ОСОБА_3 проживав та був
зареєстрований за адресою:
ІНФОРМАЦІЯ_1. При цьому, на час
відкриття спадщини, 10.01.2011 року, за
вищевказаною адресою була
зареєстрована його дружина – ОСОБА_2.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї. Таким чином, дружина померлого
ОСОБА_2 є такою, що прийняла спадщину
після смерті ОСОБА_3

Відповідно до рішення Котелевського
районного суду Полтавської області від
16.04.2014 року ОСОБА_4 (Пашиківна) визнана
недієздатною. Її опікуном призначений
ОСОБА_1

Відповідно до вимог ст. 1269 Цивільного
кодексу України, у встановлений
законодавством строк ОСОБА_1 звернувся
до Котелевської державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини за законом.

Згідно з ст. 1296 Цивільного кодексу
України, спадкоємець, який прийняв
спадщину, може одержати свідоцтво про
право на спадщину.

З постанови про відмову у
вчинення нотаріальних дій № 727/02-31
виданої завідувачем Котелевською
державною нотаріальною конторою від 01
липня 2014 року вбачається, що він
позбавлений можливості видати нам, як
спадкоємцям померлого ОСОБА_3,
свідоцтва про право на спадщину за
законом на вищевказані житлові
будинки, оскільки:

- з технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок, який
виготовлений ПП Полтавське БТІ
«Інвентаризатор» станом на 12.05.2014 року,
і виданий на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташовані за адресою: смт Котельва
Полтавської області, вул. Жовтнева, 74,
видно, що власником житлового будинку
не зареєстровано в інспекції ДАБК як
об’єкт закінченого будівництва
прибудова літ.а, прибудова літ.а3, навіс
літ.а4, у зв’язку з чим змінилася
загальна площа житлового будинку;

- з технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок, який
виготовлений ПП Полтавське БТІ
«Інвентаризатор» станом на 12.05.2014 року,
і виданий на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташовані за адресою: смт Котельва
Полтавської області, вул. Пролетарська,
11, видно що за власником будинку А-1, не
зареєстровано право користування: 2-2
передпокій 4,1 кв.м., 2-3 кухня 3.7 кв.м., 2-4
кімната жила 16.9 кв.м., 11 веранда 11,7 кв.м.,
в загальному користуванні огорожа №1-2,
як і не зазначено по іншій 1/2 частці
даного житлового будинку щодо
встановлення (відсутності) права
користування, при цьому зазначено про
існування в даному будинку кв. 1 та кв. 2.

У відповідності зі ст. 319 ЦК України
власник на свій розсуд володіє,
користується й розпоряджається
приналежним йому майном. Власник має
право робити відносно свого майна
будь-які дії, що не суперечать закону.

З метою покращення житлових умов,
ОСОБА_3, була проведена реконструкція
житлового будинку (літ. А-1), а саме
збудовано прибудову літ.а, прибудову
літ.а3, навіс літ.а4., в зв’язку з чим
змінилася загальна площа житлового
будинку, а також збудовані
господарські будівні сарай літ.Г,
погріб вхідний літ.Д, сарай літ.Е, але
ним не було вирішено питання про їх
введення в експлуатацію, відповідно до
вимог законодавства, вказані
новобудови являються самочинним
будівництвом.

Відповідно до п. 5 ст. З 76 Цивільного
кодексу України на звернення власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
самочинно збудовані споруди, якщо це не
порушує прав інших осіб.

Згідно висновку КП
«Архітектурне бюро Котелевського
району» №31 від 04.07.2014 року за
результатами технічного огляду
будівельних конструкцій та інженерних
мереж, самовільно добудовані споруди
до житлового будинку та господарські
будівлі по вул. Жовтнева, 74 смт Котельва
Полтавської області, збудовані без
порушень санітарних, будівельних та
протипожежних норм. Будівництво
відбулось без втручання в несучі
конструкції будівлі і є придатними для
подальшої експлуатації.

Крім того, з до довідки виданої ПП
Полтавське БТІ «Інвентаризатор» №3925
від 15.05.2014 року, вбачається, що
відповідно до матеріалів
інвентаризаційної справи ПП ПБТІ
«Інвентаризатор№» в реєстровій книзі 7
під реєстровим номером 1327, власником
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що розташовані
за адресою: смт Котельва Полтавської
області, вул. Пролетарська, 11, значиться
ОСОБА_3.

Проте, за життя спадкодавець не
зареєстрував належним чином у
встановленому законодавством порядку
право власності на спірне нерухоме
майно, а тому в даний час я позбавлений
можливості надати до Котелевської
державної нотаріальної контори
документи, які б посвідчувало його
право власності на спадкове майно.

Визнання відповідачем пред’явленого
позову є безумовним, не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб. Наслідки визнання
позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України
відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Враховуючи вище викладене, суд
приходить до переконання про наявність
законних підстав для задоволення
позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.174, ч.2
ст.197, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1268 ЦК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Котелевської
селищної ради Полтавської області про
визнання в порядку спадкування за
законом права власності на нерухоме
майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та
ОСОБА_4 (Пашиківною), ІНФОРМАЦІЯ_3, право
власності в порядку спадкування по 1/2
частині за кожним, на нерухоме майно, що
складається з жилого будинку (літ.А1), та
господарчих будівель: прибудови літ. а2,
прибудови літ. а3, навіс літ. а4, сараю
літ. Г, погреба вхідного літ. Д, сараю
літ. Е, огорожі №2 , що розташовані за
адресою: смт Котельва Полтавської
області, вул. Жовтнева, 74, та належали
ОСОБА_3, який помер 10 січня 2011 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та
ОСОБА_4 (Пашиківною), ІНФОРМАЦІЯ_3, право
власності в порядку спадкування по 1/2
частині за кожним, на нерухоме майно, що
складається з жилого будинку (літ.А1),
огорожі №1, огорожі №2, що розташовані
за адресою: смт Котельва Полтавської
області, вул. Пролетарська, 11, та
належали ОСОБА_3, який помер 10 січня 2011
року.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Котелевський районний суд Полтавської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя