АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 535/870/14-ц
Номер провадження 22-ц/786/3723/14
Головуючий у 1-й інстанції Якименко Т. О.
Доповідач Мартєв С. Ю.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2014 року м. ПолтаваАпеляційний
суд Полтавської області в складі:

головуючого - МАРТЄВА С.Ю.,

суддів - КУЗНЄЦОВОЇ О.Ю., ХІЛЬ Л.М.,

за участю секретаря - САМОЙЛОВОЇ М.Д.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні провадження за апеляційною
скаргою ОСОБА_1 на рішення
Котелевського районного суду
Полтавської області від 31 жовтня 2014
року у справі за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_1, Котелевської селищної ради
Полтавської області, за участю третьої
особи - відділу держземагенства у
Котелевському районі Полтавської
області, про визнання недійсним
державного акту на право власності на
земельну ділянку.

Апеляційний суд, заслухавши доповідь
судді-доповідача,-

В С Т А Н О В И В :

У вересні 2014 року ОСОБА_2 звернулась до
суду з позовом, у якому зазначала, що на
підставі рішення Котелевської
селищної ради від 27 квітня 2011 року
ОСОБА_1 було видано державний акт на
право власності на земельну ділянку,
площею 0,0535 га, для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
розташована по АДРЕСА_1.

Вказане рішення селищної ради визнано
недійсним постановою Котелевського
районного суду Полтавської області від
5 вересня 2013 року.

Позивачка, як співвласник 3/5 частин
житлового будинку з господарськими
будівлями, що розміщується на
земельній ділянці по АДРЕСА_1, вважає,
що існування у відповідачки
нескасованого державного акту на право
власності на вказану земельну ділянку,
позбавляє її права розпоряджатися
своєю власністю.

Просила визнати недійсним державний
акт, що видавався відповідачці 19.01.12
року на підставі рішення селищної ради,
що втратило чинність.

Рішенням Колелевського районного суду
Полтавської області від 31 жовтня 2014
року позов задоволено, визнано
недійсним державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку, серії ЯЛ №757217, виданий 19.01.12
року Котелевською селищною радою
Полтавської області на підставі
рішення 8 позачергової сесії 6
скликання Котелевської селищної ради
від 27 квітня 2011 року на ім'я ОСОБА_1 на
земельну ділянку, площею 0,0535 га, яка
розташована по АДРЕСА_1 за призначенням
- для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, кадастровий номер
:30:001:0768, та скасовано його
державну реєстрацію.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2
судовий збір у розмірі 243,60 грн.

В апеляційній скарзі порушено питання
про скасування рішення з підстав
невідповідності висновків суду
обставинам справи та неправильного
застосування норм матеріального та
процесуального права і ухвалення
нового рішення про відмову у позові.

Апеляційний суд, перевіривши
законність та обґрунтованість рішення
місцевого суду у межах заявлених вимог
та доводів апеляційної скарги, вважає,
що остання задоволенню не підлягає.

Згідно ст. 308 ЦПК України, апеляційної
суд відхиляє апеляційну скаргу і
залишає рішення без змін, якщо визнає,
що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Із справи вбачається, що відповідно до
рішення Котелевської селищної ради
Полтавської області від 27 квітня 2011
року у приватну власність ОСОБА_1
передано земельну ділянку для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд у розмірі 0,0535 га, яка
розташована по АДРЕСА_1

19.01.12 року на підставі вищевказаного
рішення селищної ради, на ім'я ОСОБА_1
видано державний акт, серії ЯЛ №757217.

Задовольняючи позов, місцевий суд
виходив з того, що за втрати чинності
рішення селищної ради, виданий на
підставі нього державний акт також
підлягає визнанню недійним.

Апеляційний суд погоджується з таким
висновком місцевого суду, з огляду на
наступне.

Відповідно до приписів ст. 16 ЦК України
способами захисту цивільного права
може бути визнання правочину
недійсним, припинення правовідношення,
визнання незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб.

Згідно з положеннями ст. 152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб
на земельні ділянки здійснюється
шляхом, зокрема, через визнання
недійсними рішення органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування.

Постановою Котелевського районного
суду Полтавської області від 5 вересня
2013 року, залишеною без змін Харківським
апеляційним адміністративним судом
від 26 листопада 2013 року, дії
Котелевської селищної ради
Полтавської області у частині передачі
у власність ОСОБА_1 земельної ділянки
визнано протиправними, рішення
селищної ради від 27 квітня 2011 року
визнано недійсним.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

З урахуванням того, що право власності
ОСОБА_1 на спірну земельну ділянку
виникло з моменту отримання нею
державного акта серії ЯЛ №757217 та його
державної реєстрації на підставі
рішення селищної ради, яке визнається
судом недійсним, тому місцевий суд
дійшов обґрунтованого висновку про
визнання недійсним державного акта,
виданого на його підставі.

Доводи апеляційної скарги ґрунтуються
лише на тому, що ухвалою Вищого
адміністративного суду України від 8
січня 2014 року відкрито касаційне
провадження за касаційною скаргою
ОСОБА_1 на постанову Котелевського
районного суду Полтавської області від
5 вересня 2013 року, зазначаючи, що на
підставі п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України
місцевий суд мав зупинити провадження
у справі, а не вирішувати спір по суті з
ухваленням рішення.

Між тим, у п. 30 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 12 червня 2009
року №2 «Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції» роз'яснено, що
касаційне оскарження попередніх
судових рішень не може бути підставою
зупинення провадження у справі.

Слід зазначити, у випадку скасування
касаційною інстанцію постанови
Котелевського районного суду
Полтавської області від 5 вересня 2013
року, ОСОБА_1 не позбавляється права
звернутися до суду з заявою про
перегляд рішення у цій справі у зв'язку
з нововиявленими обставинами, на
підставі п. 3 ч. 2 ст. 361 ЦПК України

За таких обставин, апеляційний суд
вважає, що підстави для зміни чи
скасування рішення місцевого суду
відсутні.

Керуючись ст. ст. 303, 304, 307-308, 314, 316, 317, 319
ЦПК України, апеляційний суд,-

У Х В А Л И В :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Котелевського районного суду
Полтавської області від 31 жовтня 2014
року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення та може бути оскаржена
протягом двадцяти днів шляхом подачі
касаційної скарги безпосередньо до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий у справі:
С.Ю. МАРТЄВ

Судді :
О.Ю. КУЗНЄЦОВА

Л.М. ХІЛЬ

З оригіналом згідно:

суддя
С.Ю. МАРТЄВ