Золотоніський міськрайонний суд
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/3742/14-ц

номер провадження 2/695/1299/14

12 листопада 2014 року

м. Золотоноша

Золотоніський
міськрайонний суд Черкаської області в
складі:

головуючого судді Матвієнко М.В.,

при секретарі Матвєєвій О.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Золотоноша справу за
позовом ОСОБА_1 до Територіальної
громади м. Золотоноша в особі ОСОБА_2
міської ради про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до відповідача ОСОБА_2 міської
ради про визнання права власності за
набувальною давністю.

Свою заяву позивач пояснює
тим, що вона являється власником 11/12
частини житлового будинку, що
знаходиться в м. Золотоноша, Черкаської
області, вул. Малиновського, 25: ? частина
відповідно до свідоцтва про право
власності від 21.02.1990р. № 664; 1/3 частина
відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 21.02.1990р. № 666;
1/12 частина відповідно до договору
купівлі-продажу від 24.05.1991р. № 1540. Інша
1/12 частина даного будинку на підставі
договору купівлі-продажу від 17.06.1976р. №
1846 належала її чоловікові ОСОБА_3, який
помер 04.07.1989 року, але цю частину
домоволодіння в порядку спадкування
ніхто не прийняв. Позивач добросовісно
володіє 1/12 частиною будинку з 1989 року, з
моменту смерті ОСОБА_1 та за власний
рахунок утримує вказаний будинок,
здійснює поточний та капітальний
ремонт будинку та впорядковує земельну
ділянку. До сьогоднішнього дня
спадкоємців на вказане майно не
виявлено, з приводу користування
частиною будинку до неї ніхто
претензій не пред’являв. Таким чином,
оскільки ОСОБА_1 на протязі більше
десяти років відкрито, безперервно
володіє чужим майном, то відповідно до
ч.1 ст. 344 ЦК України, просила визнати за
нею право власності на 1/12 частину
житлового будинку з відповідною
частиною надвірних споруд, що
знаходяться в м. Золотоноша, Черкаської
області, вул. Малиновського, 25.

В судовому засіданні
представники позивача ОСОБА_1 за
довіреністю ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позов
просили задовольнити в повному обсязі
та визнати за ОСОБА_1 право власності на
1/12 частину житлового будинку з
відповідною частиною надвірних споруд,
що знаходяться в м. Золотоноша,
Черкаської області, вул. Малиновського,
25 за набувальною давністю на підставі
наданих суду доказів.

В судове засідання
представник відповідача ОСОБА_2
міської ради в судове засідання не
з’явився, але в матеріалах справи
мається заява про розгляд справи без
його участі, де проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали
справи вважає, що позов підлягає до
задоволення, оскільки ОСОБА_1 має у
власності 11/12 частин житлового будинку,
що знаходиться в м. Золотоноша,
Черкаської області, вул. Малиновського,
25: ? частина відповідно до свідоцтва про
право власності від 21.02.1990р. № 664; 1/3
частина відповідно до свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від
21.02.1990р. № 666; 1/12 частина відповідно до
договору купівлі-продажу від 24.05.1991р. №
1540. Інша 1/12 частина даного будинку на
підставі договору купівлі-продажу від
17.06.1976р. № 1846 належить її чоловікові
ОСОБА_3.

Із свідоцтва про смерть
серії ІІ-СР № 371623 від 06.07.1989р. виданого
ОСОБА_2 райвідділом ЗАГС Черкаської
обл. вбачається, що ОСОБА_6 помер 04 липня
1989 року.

Із повідомлення ОСОБА_2
міської державної нотаріальної
контори № 366/01-16 від 23.09.14р. вбачається,
що спадкова справа після померлого
04.07.1989р. ОСОБА_3 не заводилася.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК
України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном – протягом п’яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
кодексу України, правила статті 344 ЦК
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ОСОБА_1 добросовісно
заволоділа 1/12 частиною будинку з 1989
року та за власний рахунок утримує
вказаний будинок, здійснює поточний та
капітальний ремонт будинку та
впорядковує земельну ділянку, тобто
оскільки ОСОБА_1 станом на день її
звернення до суду із позовом протягом
більше як десять років відкрито,
безперервно володіє чужим майном, то
відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, за
нею може бути визнано право власності
на 1/12 частину житлового будинку з
відповідною частиною надвірних споруд,
що знаходяться в м. Золотоноша,
Черкаської області, вул. Малиновського,
25.

На підставі ч.ч.1 ст.344 ЦК
України. Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 173, 174, 207,
212, 215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на 1/12 частину житлового
будинку з відповідною частиною
надвірних споруд, що знаходяться в м.
Золотоноша, Черкаської обл., вул.
Малиновського, 25 за набувальною
давністю.

Рішення суду може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Черкаської області через
Золотоніський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя

М. В. Матвієнко

Повний текст рішення
виготовлено 18 листопада 2014р.