441/1835/14-ц 2/441/768/2014
05.12.2014 р. Городоцький районний суд
Львівської області в складі:
головуючого судді - Яворської Н .І.,
з участю секретаря - Цап І.М.
позивача - ОСОБА_1 та її представника -
третьої особи - ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Городок
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_3 про втрату
права користування житловим будинком,
16 жовтня 2014 року ОСОБА_1 звернулася в
суд з позовом до ОСОБА_4, третя особа на
стороні позивача ОСОБА_3 про
позбавлення ОСОБА_4 права користування
житловим будинком АДРЕСА_1, мотивуючи
тим, що відповідач тривалий час не
проживає в будинку, перебравшись на
постійне проживання до будинку
дружини, припинив виконувати обов'язки
Оскільки відповідач відсутній за
місцем реєстрації понад шість місяців,
позивач вважає, що він втратив право на
користування будинку і просить визнати
це в судовому порядку.
У судовому засіданні позивачка та її
представник позов підтримали, суду
пояснили, що відповідач не приймає
участі в утриманні будинку, більше двох
років не появляється, фактично
припинив здійснювати обов'язки
передбачені ст.64 ЖК України, його
реєстрація впливає на оплату
комунальних послуг, оскільки позивачка
пенсійного віку і має право на
користування пільгами, проте через
реєстрацію в будинку ОСОБА_4 вона
позбавлена таких прав.
Відповідач в судове засідання не
явився, причину неявки суду не
повідомив, про день,час та місце
розгляду справи був належно та
завчасно повідомлений (а.с.27)
Враховуючи наведене та за згодою
позивача суд вважає за можливе
ухвалити відповідно до ст. 224 ЦПК
України заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів.
Третя особа ОСОБА_3 позов підтримав, та
суду пояснив, що відповідач є їх сином,
натомість більше двох років не
провідує їх та не бере участі в
утриманні будинку. Його реєстрація в
житловому будинку належному на праві
власності ОСОБА_1 впливає на
неможливість отримання пільг по оплаті
Дослідивши докази суд прийшов
Спір витікає з цивільних
правовідносин, що регулюються Житловим
Статтею 72 Житлового кодексу
передбачено порядок визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
Згідно з копії свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, та оглянутого в
судовому засіданні оригіналу
документів (а.с.4,5) власником спірного
17.11.1994 р. в будинку належному позивачці
було зареєстровано ОСОБА_4, 1975 р.н. що
також підтверджено довідкою про склад
З актів обстеження житла, яким є
будинок в с. Мавковичі, що належить
ОСОБА_1 складених комісією з участю
представника Керницької сільської
ради Городоцького району Львівської
області (а.с.14-16) вбачається, що ОСОБА_4 з
2007 р. не проживає в будинку батьків.
З досліджених актів (а.с.15,16) ОСОБА_4
проживає в будинку матері дружини.
Відповідно до положень ст. 167 ЖК
України, наймач жилого приміщення, що
належить громадянинові на праві
приватної власності, вправі за згодою
членів сім'ї в будь-який час розірвати
договір найму. У разі вибуття наймача
та членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня
Оцінюючи зазначені докази, та те, що
відповідач ОСОБА_4 заперечень проти
позову не подав, що останній не
проживає у спірному житловому будинку
з 2007 р. суд вважає позов підлягаючим
Відповідно до ст. 88 ЦПК України,
суд стягує з відповідача ОСОБА_4 на
користь позивачки ОСОБА_1 судові
витрати згідно долученої квитанції
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК
України, 167, 72 Житлового кодексу суд,-
Позов ОСОБА_1 - задоволити.
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 визнати таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1
судовий збір в розмірі 243 грн.60 коп.
сплачений нею при зверненні з позовною
заявою до суду.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення в порядку визначеному
ст.. 294 ЦПК України.
СуддяН. І. Яворська