Справа № 715/2264/14-ц
Провадження № 2/715/851/14
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 грудня 2014 року Глибоцький
районний суд Чернівецької області
в складi: головуючого судді
секретаря судового засідання
розглянувши у відкритому судовому
засiданнi в залі Глибоцького районного
суду Чернівецької області цивільну
справу за позовною заявою ПАТ
«КредоБанк» до ОСОБА_1, третя особа без
самостійних вимог ТзОВ
«Букпродресурси» про звернення
стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач ПАТ «КредоБанк» звернувся в
суд з позовом до ОСОБА_1, третя особа без
самостійних вимог ТзОВ
«Букпродресурси» про звернення
стягнення на предмет іпотеки,
посилаючись на те, що 30.01.2012 року між
ними і ТзОВ «Букпродресурси» було
укладено кредитний договір № 0023/2012,
згідно умов якого ТзОВ
«Букпродресурси» було надано кредит в
розмірі 500000,00 гривень строком до 29.01.2017
року, в свою чергу кредитор
зобов'язався повернути кредит зі
сплатою відсотків за користування
кредитними коштами. Умовами даного
кредитного договору було передбачено,
що кредит видається траншами шляхом
оплати платіжних документів на купівлю
обладнання для виробництва
гранул-пеллет. З метою забезпечення
виконання зобов'язань за кредитним
договором, 02.02.2012 року між позивачем та
ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки,
згідно якого остання передала позивачу
в іпотеку нерухоме майно, а саме:
квартира, АДРЕСА_1, заставна вартість
якої 151 345,50 гривень. У випадку
невиконання ТзОВ «Букпродресурси»
вимог кредитного договору позивач
набуває право на звернення стягнення
вказаного нерухомого майна. Взяті на
себе зобов'язання кредитор належним
чином не виконав, таким чином, станом на
21.08.2014 року заборгованість останнього
становить 392 300,85 гривень, з яких: 368 576,00
грн. - сума кредиту, що підлягає
достроковому поверненню; 20 019,40 грн. -
прострочені відсотки за користування
кредитом; 850,00 грн. - прострочена комісія
за адміністрування кредиту; 1 935,93 грн. -
пеня по простроченій основній сумі
кредиту; 854,26 грн. - пеня по прострочених
відсотках; 65,26 грн. - пеня по
простроченій комісії за
адміністрування кредиту. На основі
наведеного ПАТ «КредоБанк» просить в
рахунок погашення кредитного договору
звернути стягнення на предмет іпотеки,
та стягнути судові витрати понесені по
справі.
В судове засiдання представник
позивача ПАТ «КредоБанк» не з'явився,
однак надав суду заяву, в якій позовні
вимоги підтримує повністю, просить
позов задовольнити і справу розглянути
у відсутності їх представника.
Вiдповiдач ОСОБА_1 повторно в судове
засідання не з'явилась, хоча належним
чином була повідомлена про час і місце
розгляду справи.
Представник третьої особи без
самостійних вимог ТзОВ
«Букпродресурси», повторно в судове
засідання не з'явився, хоча належним
чином був повідомлений про час і місце
розгляду справи.
Згідно положень ст. 224 ЦПК України, суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи.
Дослідивши матеріали справи, суд дiйшов
висновку, що позовнi вимоги пiдлягають
задоволенню виходячи з наступного.
Так, із кредитного договору №0023/2012 від
30.01.2012 року, вбачається, що ПАТ
«КредоБанк» надав ТзОВ
«Букпродресурси» кредитні кошти в сумі
500000,00 гривень, під 20,4% річних, строком до
29.01.2017 року (а.с. 11-23).
Відповідно до договору іпотеки від
02.02.2012 року укладений між позивачем та
ОСОБА_1, остання передала позивачу в
іпотеку нерухоме майно, а саме:
квартира, АДРЕСА_1, заставна вартість
якої 151 345,50 гривень. У випадку
невиконання ТзОВ «Букпродресурси»
вимог кредитного договору позивач
набуває право звернути стягнення на
вказане нерухоме майно (а.с. 24-29).
На підставі вимоги № 2014/08/11-1 від 11.08.2014
року ПАТ «КредоБанк» вимагає від ТзОВ
«Букпродресурси» дострокового
виконання зобов'язань за кредитним
договором №0023/2012 від 30.01.2014 року шляхом
сплати до 20.09.2014 року всій суми
заборгованості (а.с. 35).
Згідно вимоги № 2014/08/11-3 від 11.08.2014 року
позивач звертався до ОСОБА_1 як до
майнового поручителя з приводу
виконання зобов'язання за кредитним
договором №0023/2012 від 30.01.2012 року (а.с.
Судом також встановлено, що
заборгованість ТзОВ «Букпродресурси»
станом на 21.08.2014 року становить 392 300,85
гривень, з яких: 368 576,00 грн. - сума
кредиту, що підлягає достроковому
поверненню; 20 019,40 грн. - прострочені
відсотки за користування кредитом; 850,00
грн. - прострочена комісія за
адміністрування кредиту; 1 935,93 грн. -
пеня по простроченій основній сумі
кредиту; 854,26 грн. - пеня по прострочених
відсотках; 65,26 грн. - пеня по
простроченій комісії за
адміністрування кредиту. Вказані
розміри заборгованості виникли на
підставі умов, передбачених кредитним
договором і підтверджуються
дослідженими в судовому засіданні
Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання
повиннi виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі
невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави. За рахунок предмета застави
заставодержатель має право
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також витрат, понесених у
зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо
інше не встановлено договором.
Згідно ч.1 та ч. 2 ст. 590 ЦК України
звернення стягнення на предмет
застави здійснюється за рішенням суду,
якщо інше не встановлено договором або
законом. Заставодержатель набуває
право звернення стягнення на
предмет застави в разі, коли
зобов'язання не буде виконано у
встановлений строк (термін), якщо
інше не встановлено договором або
Відповідно до ч.6 ст.3 Закону України
«Про іпотеку», у разі порушення
боржником основного зобов'язання,
відповідно до іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити забезпеченні нею вимоги
за рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане і іпотеку нерухоме
майно не зареєстровані у встановленому
законом порядку або зареєстровані
після державної реєстрації іпотеки.
Ст.12 закону України «Про іпотеку»,
передбачає, що у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків, встановлених
іпотечним договором, іпотекодержатель
має право вимагати дострокового
виконання основного зобов'язання, а в
разі його невиконання - звернути
стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст.33 закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
При таких обставинах, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги знайшли
своє підтвердження в судовому
На пiдставi викладеного, керуючись
ст.ст. 203, 526, 527, 530, 536, 546, 549, 552, 572, 575, 589, 590,
610-612, 625, 1047-1050, 1052, 1054 ЦК України, ст.ст. 3,
12, 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку»,
ст.ст. 3-11, 15, 57-60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, суд,-
Позовнi вимоги ПАТ «КредоБанк» -
В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором № 0023/2012 від 30.01.2012
року в розмірі 392 300,85 гривень, звернути
стягнення на предмет іпотеки - квартиру
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві
власності, шляхом проведення прилюдних
торгів з початковою ціною,
встановленою на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій.
Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, на користь ПАТ
збір в розмірі 3 654 (три тисячі шістсот
п'ятдесят чотири) гривні 00 копійок, які
перерахувати на рахунок ПАТ
«КредоБанк», вул. Наливайка, 6, м. Львів,
Заочне рішення суду може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області через
Глибоцький районний суд Чернівецької
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

СУДДЯ: