Справа № 530/1985/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А І Н И

13.11.2014 року
місто Зіньків

Зіньківський районний суд
Полтавської області в складі
головуючого судді Дем'янченка С.М.
розглянувши у судовому засіданні в
місті Зіньків Полтавської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Опішнянської селищної ради
Зіньківського району Полтавської
облсті, треті особи: відділ державного
земельного агенства у Зіньківському
районі Полтавській області,
реєстраційна служба Зіньківського
районного управління юстиції
Полтавської області про усунення
перешкод у здійсненні права
користування та розпорядження
земельною ділянкою шляхом виділення
часток із земельної ділянки,
відповідно до їх цільового
призначення, та визнання права
власності на виділені частки
земельної ділянки,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до Зіньківського
районного суду Полтавської області з
позовом до Опішнянської селищної ради
Зіньківського району Полтавської
облсті , треті особи: відділ державного
земельного агенства у Зіньківському
районі Полтавській області ,
реєстраційна служба Зіньківського
районного управління юстиції
Полтавської області про усунення
перешкод у здійсненні права
користування та розпорядження
земельною ділянкою шляхом виділення
часток із земельної ділянки,
відповідно до їх цільового
призначення, та визнання права
власності на виділені частки
земельної ділянки.

З позову ОСОБА_1 вбачається, що
рішенням Зіньківського районного суду
Полтавської області від 25.10.2011 року
позовні вимоги ОСОБА_1 до Опішнянської
селищної ради про визнання права
власності на нерухоме майно задоволено
та визнано за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1,
жителем АДРЕСА_1 право власності на
нерухоме майно, яке знаходиться в
будинковолодінні за АДРЕСА_2 і
позначене на плані земельної ділянки
технічного паспорта на садибний
житловий будинок відповідними
літерами, цифрами і знаками, а саме:
житловий будинок "А 1"; літню кухню "Б, б";
сарай "В"; вбиральню "Г"; навіс "Д"; погріб
"д"; водогін "№3"; огорожу "№2 №4 №5" та
визнано за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем
АДРЕСА_1 право власності на земельну
ділянку загальною площею 0,26 гектара, з
них: ріллі - 0,116 гектара, багаторічних
насаджень - 0,08 гектара, під будівлями,
лісами та іншими угіддями - 0,07 гектара,
призначену для обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, розташовану в АДРЕСА_2, якою,
на підставі державного акту на право
приватної власності на землю серії ПЛ
№ 152, виданого 21 березня 1996 року
Опішнянською селищною радою,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 27, володіла
ОСОБА_3 і яку вона подарувала, на
підставі договору дарування,
посвідченого 26 грудня 2003 року
приватним нотаріусом Зіньківського
районного нотаріального округу
Полтавської області ОСОБА_4,
спадкодавцю ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2. На підставі
вищезазначеного рішення суду
землевпорядною організацією ПП "Лада
Інформ" була виготовлена технічна
документація із землеустрою, що
посвідчує право власності позивача на
земельну ділянку в АДРЕСА_2
Зіньківського району Полтавської
області, яка виготовлена згідно
чинного законодавства на земельну
ділянку площею 0.1500 га., цільове
призначення якої-для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд і
земельну ділянку площею 0.1160 га.
призначену для ведення особистого
селянського господарства. При
виконанні п.3 резолютивної частини
рішення у відділі Держземагенства у
Зіньківському районі Полтавській
області виявлено протиріччя в
розмірах площі земельної ділянки
призначеної для будівництва і
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель і споруд, право
власності на яку визнано за ОСОБА_1 на
підставі рішення суду у справі № 2-977 2011
р. загальною площею 0.26 га. та
максимальної площі земельної ділянки,
яка може бути передана громадянам
України для будівництва і
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель і споруд
відповідно до п.Г ч.1 ст.121 Земельного
кодексу України, крім цього у судовому
рішенні маються розбіжності розміру
загальної площі земельної ділянки
право власності на яку визнано за
ОСОБА_6 на підставі рішення суду 0.26 га. і
фактичної загальної сумарної площі
земельних ділянок право власності на
які визнано за позивачем на підставі
рішення суду від 25.10.2011 року - 0.266 га., що
відповідає сумарній площі земельних
ділянок, зазначених в розділі
"Кількісна характеристика земель,
переданих у приватну власність"
державного акту на право приватної
власності на землю серії ПЛ №
152,виданого 21.03.1996 року Опішнянською
селищною радою Зіньківського району
Полтавської області, зареєстрованого в
книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 27 і
сумарній площі земельних ділянок право
власності на які визнано за позивачем
на підставі рішення суду, а саме ріллі -
0.116 га., багаторічних насаджень - 0.08 га.,
під будівлями, лісами та іншими
угіддями - 0.07 га. При наявності таких
обставин державний реєстратор
відділу державного земельного
агентства у Зіньківському районі
Полтавської області не має змоги
внести відомості про земельну ділянку
до Державного земельного кадастру,
відповідно реєстратор реєстраційної
служби Зіньківського районного
управління юстиції Полтавської
області не має змоги провести державну
реєстрацію права власності на
вищезазначену земельну ділянку, що
створює перешкоди у здійсненні
позивачем права користування та
розпорядження даною земельною
ділянкою відповідно до її цільового
призначення. В зв'язку з вище
викладеним ОСОБА_1 звернувся з позовом
до суду і просив суд ухвалити рішення,
яким усунути перешкоди у здійсненні
ним права користуванння та
розпорядження земельною ділянкою
площею 0.2660 га., яка розташована в
АДРЕСА_2, шляхом виділення з неї часток
у вигляді: земельної ділянки площею
0.1500 га., призначеної для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та
земельної ділянки площею 0.1160
га.,призначеної для ведення особистого
селянського господарства.Визнати за
позивачем право власності на земельну
ділянку площею 0.1500 га. призначену для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд та земельну ділянку площею 0.1160
га. призначену для ведення особистого
селянського господарства розташовані
в АДРЕСА_2.

В судове засідання сторони не
з'явились, від них надійшли заяви в
яких позивач ОСОБА_1 та його
представник адвокат ОСОБА_7 позов
підтримали в повному обсязі,
представник відповідача Опішнянської
селищної ради Зіньківського району
Полтавської області в судове
засідання не з'явився, але від нього
надійшло клопотання в якому він позов
визнав, просив суд розглянути справу у
його відсутність, представники третіх
осіб відділу Держземагенства у
Зіньківському районі Полтавській
області та реєстраційної служби
Зіньківського районного управління
юстиції Полтавської області в судове
засідання не з'явилися, належним чином
повідомлені про причини неявки суд не
повідомили заперечень на позов не
надали.

Суд вирішив за можливе
розглянути справу у відсутність
сторін, на підставі наявних у справі
доказів, з урахуванням норм ст.197 ЦПК
України.

Суд, прийнявши до уваги заяви
сторін, вивчивши та проаналізувавши
матеріали цивільної справи і давши їм
належну оцінку, приходить до висновку,
що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням
Зіньківського районного суду
Полтавської області від 25.10.2011 року
позовні вимоги ОСОБА_1 до Опішнянської
селищної ради про визнання права
власності на нерухоме майно задоволено
та визнано за ним право власності на
нерухоме майно, яке знаходиться в
будинковолодінні за АДРЕСА_2 і
позначене на плані земельної ділянки
технічного паспорта на садибний
житловий будинок відповідними
літерами, цифрами і знаками, а саме:
житловий будинок "А 1"; літню кухню "Б, б";
сарай "В"; вбиральню "Г"; навіс "Д"; погріб
"д"; водогін "№3"; огорожу "№2 №4 №5" та
визнано за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем
АДРЕСА_1 право власності на земельну
ділянку загальною площею 0,26 гектара, з
них: ріллі - 0,116 гектара, багаторічних
насаджень - 0,08 гектара, під будівлями,
лісами та іншими угіддями - 0,07 гектара,
призначену для обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, розташовану в АДРЕСА_2, якою
на підставі державного акту на право
приватної власності на землю серії ПЛ
№ 152, виданого 21 березня 1996 року
Опішнянською селищною радою,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 27, володіла
ОСОБА_3 і яку вона подарувала, на
підставі договору дарування,
посвідченого 26 грудня 2003 року
приватним нотаріусом Зіньківського
районного нотаріального округу
Полтавської області
ОСОБА_4,спадкодавцю ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.6). Відповідно до
технічної документації із
землеустрою,виготовленої ПП "Лада
Інформ" ОСОБА_1 на праві власності
належать земельні ділянки
розташованаі в АДРЕСА_2 Зіньківського
району Полтавської області площею 0.1500
га., цільове призначення якої - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд та земельна
ділянка площею 0.1160 га.призначена для
ведення особистого селянського
господарства.(а.с.8-12,15-20). ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 в селищі Опішня
Зіньківського району Полтавської
області (а.с.24). Відповідно до
державного акту на право приватної
власності на землю серії ПЛ № 152 ОСОБА_3
належить земельна ділянка площею 0.26
га., передана для обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, розташована на території
селища Опішня Зіньківського району
Полтавської області (а.с.23). Відповідно
до витягу з технічної документації по
визначенню нормативної грошової
оцінки відділу Держземагенства у
Зіньківському районі Полтавській
області від 29.10.2014 року № 05-12/1455,
вартість земельної ділянки розміром
0.2660 га., яка належить ОСОБА_3 на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серії ПЛ № 152
становить 27589 грн. 25 коп. (а.с.25). З
договору дарування від 26.12.2003 року,
вбачається , що ОСОБА_3 подарувала
ОСОБА_5 житловий будинок з
господарськими спорудами під номером
АДРЕСА_2 та який складається в цілому з
житлового будинку Літ.А-1,літньої кухні
Літ. "Б, б"; сараю Літ."В","в"; вбиральні
Літ."Г"; навісу Літ. "Д"; погріба Літ. "д";
водогону "№3"; огорожі "№2 №4 №5" та
приватизовану земельну ділянку площею
0.26 га. , яка розташована на території
АДРЕСА_2 ( а.с.26).

Таким чином, суд приходить до
висновку, що є підстави для задоволення
позову ОСОБА_1 про усунення перешкод у
здійсненні права користування та
розпорядження земельною ділянкою
шляхом виділення часток із земельної
ділянки, відповідно до їх цільового
призначення, та визнання права
власності на виділені частки
земельної ділянки.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст.328,391, 392, 1217, 1223 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 197, 212-215 ЦПК
України, суд, -

в и р
і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на земельну ділянку площею
0.1500 га. призначену для будівництва і
обслуговування жилого
будинку,господарських будівель і
споруд , розташовану в АДРЕСА_2

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на земельну ділянку площею
0.1160 га. призначену для ведення
особистого селянського
господарства,розташовану в АДРЕСА_2

Апеляційна скарга на рішення
суду подається до апеляційного суду
Полтавської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя -