Справа № 524/8018/14-ц
10.11.2014 року. Автозаводський районний
суд м. Кременчука Полтавської області в
складі: головуючого - судді - Кривич
при секретарі - Власовій М.М.,
з участю позивача - ОСОБА_1, його
представника - ОСОБА_2 розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду у м. Кременчуці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення
перешкод у користуванні власністю
До суду звернувся ОСОБА_1 з
позовом до ОСОБА_3 про усунення
перешкод в користуванні власністю та
Зазначає, що є власником кімнати
АДРЕСА_1. На період укладення договору
купівлі-продажу між позивачем та
відповідачем, останній проживав у
вищезазначеній кімнаті. На прохання
позивача звільнити приміщення ОСОБА_3
відмовився і до теперішнього часу
продовжує проживання. Вважає, що така
поведінка відповідача перешкоджає
йому в користуванні власністю і
фактично позбавляє його власності.
Після уточнення позовних вимог,
позивач просить усунути перешкоди в
користуванні приміщенням за адресою:
АДРЕСА_1 та виселити ОСОБА_3 без надання
Позивач в судовому засіданні позовні
вимоги підтримав з підстав викладених
У судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги в
повному обсязі і просить їх
Суд, вислухавши думки сторін, їх
представників, допитавши свідка,
вивчивши матеріали справи, оцінивши
зібрані та надані докази у їх
сукупності, приходить до висновку, що
позов є таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 05.08.2014 року між
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 укладено договір
купівлі-продажу кімнати, відповідно до
якого ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3 АДРЕСА_1.
Відповідно до витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності,
вищезазначена квартира знаходиться в
приватній власності ОСОБА_1 (а.с. 6).
На час укладення договору
купівлі-продажу кімнати між позивачем
та відповідачем, останній проживав у
вищезазначеній кімнаті. На прохання
позивача звільнити приміщення ОСОБА_3
відмовився і до теперішнього часу
продовжує проживання. Суд вважає, що
така поведінка відповідача
перешкоджає позивачу в користуванні
власністю і фактично позбавляє його
За ст. 41 Конституції України кожен має
право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю. Право
приватної власності набувається в
порядку, визначеному законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України
Власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
Частиною 1 статті 319 ЦК України
передбачено, що власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд.
Відповідач ОСОБА_3 порушив право
позивача передбачене ч. 1 ст. 321 ЦК
України, а саме, право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
Права власника житлового будинку,
квартири визначені статтею 383 ЦК
України та статтею 150 ЖК України, які
передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд. Обмеження чи
втручання в права власника можливе
лише з підстав, передбачених законом.
Зі ст. 387 ЦК України постає, що власник
має право витребувати своє майно від
особи, яка незаконно, без відповідної
правової підстави заволоділа ним.
Згідно ст. 391 цього Кодексу власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
Таким чином, позовні вимоги позивача
ґрунтуються на Законі та підлягають
Згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
необхідно стягнути понесені позивачем
і документально підтверджені судові
Керуючись ст.. 317, 319, 321, 387, 391 ЦК України,
ст.ст. 14, 27, 57-59, 60-61, 88, 208-209, 212-215, 218, 223 ЦПК
України суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
усунення перешкод у користуванні
власністю шляхом виселення -
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у
користуванні кімнатою АДРЕСА_1, шляхом
виселення ОСОБА_3 без надання іншого
Стягнути з ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_1 у повернення сплачених судових
витрат 243 (двісті сорок три)грн. 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яка може бути
подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного Суду Полтавської області
через Автозаводський районний суд м.
Кременчука шляхом подання апеляційної
скарги на рішення суду протягом десяти
діб з дня проголошення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строків подання
апеляційної скарги або розгляду
справи Апеляційним судом, якщо рішення
не скасовано.

Суддя: