Ухвала

іменем україни

10 грудня 2014 рокум. Київ Колегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Висоцької В.С.,
Колодійчука В.М., Фаловської
І.М.,

розглянувши у судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до
товариства з обмеженою
відповідальністю «Березино» про
витребування земельної ділянки (паю) з
чужого незаконного користування за
касаційною скаргою товариства з
обмеженою відповідальністю «Березино»
на рішення Жашківського районного суду
Черкаської області від 14 березня 2014
року та рішення апеляційного суду
Черкаської області від 22 липня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2014 року ОСОБА_4 звернулася до
суду з указаним позовом обґрунтовуючи
свої вимоги тим, що 01 червня 2009 року між
нею та відповідачем було укладено
договір оренди належної їй на праві
власності земельної ділянки, площею 4,31
га, розташованої в адміністративних
межах Червонокутівської сільської
ради Жашківського району Черкаської
області, строком до 01 січня 2014 року.
Протягом 2013 року позивач неодноразово
зверталася до відповідача з листами
про те, що вона не бажає в подальшому
продовжувати договірні відносини,
проте указані листи залишилися без
відповідного реагування. У грудні 2013
року відповідач направив позивачу
листа з пропозицією укласти новий
договір оренди землі за збільшеною
орендною платою до 6,4 %, проте позивач
цієї пропозиції не прийняла. Вважає, що
відповідач втратив своє переважне
право на поновлення договору, оскільки
порушив п. 8 договору та не вчасно
звернувся до неї з відповідною
пропозицією. На теперішній час
відповідач незаконно користується її
земельною ділянкою та не надає
можливості позивачу використовувати
її самостійно, чим порушує законні
права та інтереси останньої.

Рішенням Жашківського районного суду
Черкаської області від 14
березня 2014 року позов задоволено.
Зобов'язано ТОВ «Березино» звільнити
земельну ділянку площею 4,31 га, яка
належить ОСОБА_4 на праві власності на
підставі державного акта на право
власності на землю серії ЯБ № 172073,
виданого 05 жовтня 2004 року Жашківською
районною державною адміністрацією
Черкаської області, і знаходиться в
межах Червонокутівської сільської
ради Жашківського району Черкаської
області, та не вчиняти перешкод у
користуванні цією земельною ділянкою.
Стягнуто з ТОВ «Березино» на користь
ОСОБА_4 сплачені судові витрати, а саме:
243,60 грн. судового збору та 2 500 грн. за
надання юридичних послуг.

Рішенням апеляційного суду Черкаської
області від 07 липня 2014 року
рішення суду першої інстанції змінено
в частині стягнення судових витрат.
Зменшено розмір судових витрат,
стягнутих із ТОВ
«Березино» на користь ОСОБА_4 до 243,60
грн. В іншій частині рішення суду
першої інстанції залишено без змін.

У касаційній скарзі ТОВ «Березино»
просить скасувати рішення місцевого та
апеляційного судів, мотивуючи свої
вимоги порушенням судами норм
процесуального права та неправильним
застосуванням норм матеріального
права, та просить передати справу на
новий розгляд до суду першої інстанції.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ вважає, що
касаційна скарга підлягає відхиленню з
огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
першої інстанції, в частині, яка не
змінена судом апеляційної інстанції,
та апеляційний суд, змінюючи рішення
суду першої інстанції у частині
розподілу судових витрат, дослідивши
докази у справі й давши їм належну
оцінку в силу вимог статей 10, 60, 212 ЦПК
України, а також, встановивши обставини
справи, обґрунтовано виходив із
наявності підстав для задоволення
позову, оскільки строк дії договору
оренди земельної ділянки від 01 червня
2009 року закінчився 01 січня 2014 року.
Відповідач не повідомляв орендодавця в
установлений строк про переважне право
на укладення договору оренди землі,
проект додаткової угоди не направляв.

Судом першої інстанції в незміненій
частині та апеляційним судом при
розгляді справи дотримано вимоги
закону, у зв'язку з чим колегія суддів
вважає за необхідне касаційну скаргу
відхилити, а рішення місцевого суду в
незміненій частині та рішення
апеляційного суду залишити без змін.

Докази та обставини, на які посилається
заявник в касаційній скарзі, були
предметом дослідження судами першої та
апеляційної інстанцій та додаткового
правового аналізу не потребують,
оскільки при їх дослідженні та
встановленні судом першої інстанції в
незміненій частині та апеляційним
судом були дотримані норми
матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. 336, 337 ЦПК України, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу товариства з
обмеженою відповідальністю «Березино»
відхилити.

Рішення Жашківського районного суду
Черкаської області від 14
березня 2014 року в незміненій частині та
рішення апеляційного суду Черкаської
області від 22 липня 2014 року залишити
без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:
В.С. Висоцька

В.М. Колодійчук

І.М.
Фаловська