Справа № 676/3136/14-ц
Номер провадження 2/676/1455/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 листопада 2014 року

Кам'янець- Подільський міськрайонний
суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк
В.В.

при секретарі - Стецюк -
Стебницькій Н.С.

з участю представника позивача -
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті
Кам'янець-Подільському цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ТзОВ
«Агрохолдинг Слов»янський», третя
особа : ДП «Центр державного
земельного кадастру» про розірвання
договору оренди земельної ділянки,
повернення спірної земельної ділянки
,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до
Товариства з обмеженою
відповідальністю Агрохолдинг
"Слов'янський", третя особа: Державне
підприємство "Центр державного
земельного кадастру" про розірвання
договору оренди земельної ділянки від
01 липня 2009 року та повернення спірної
земельної ділянки.

Представник позивача у суді в
обгрунтування позову вказує, що 01
липня

2009 року між ОСОБА_2 та ТзОВ
Агрохолдинг «Слов»янський» було
укладено договір оренди земельної
ділянки загальною площею 2,0688 га, яка
належить ОСОБА_2 на праві власності.
Відповідач орендну плату за
користування земельною ділянкою за
2009, 2012, 2013 роки не сплатив, однак
рішенням суду від 25.12.2013 року їй
стягнуто заборгованість по арендній
платі за 2012 рік, у 2009 і 2013 році
орендну плату у натуральній формі
або грошима вона не отримувала.
Представник позивача просить
розірвати договір оренди земельної
ділянки, яка належить ОСОБА_2 на праві
власності.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, подав письмові
пояснення в яких вказав, що позивач в
2009 році отримала орендну плату в
натуральній формі - 400 кг. пшениці та 50
кг. цукру, в 2013 році виплата орендної
плати здійснювалась в період з
жовтня по грудень 2013 року в
натуральній формі тричі, але позивач
не зверталася за видачею пшениці та
кукурудзи, крім того, 09.06.2014 року
ОСОБА_2 було направлено
рекомендований лист про отримання
орендної плати у грошовому
еквіваленті, але вона також до них
не зверталася. Просить у позові
відмовити.

Представник третьої особи : ДП «Центр
державного земельного кадастру» в
судове засідання не з"явився, направив
до суду заяву в якій просить справу
розглянути без його участі , при
розгляді справи покладається на думку
суду .

Заслухав представника позивача,
свідка, вивчивши матеріали справи в
повному об'ємі, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 01 липня 2009 року
між позивачем та Товариством з
обмеженою відповідальністю
Агрохолдинг "Слов'янський", було
укладено договір оренди землі , а саме
: земельної ділянки площею 2,0688 га. на
території Підпилип'янської сільської
ради, яка належить на праві
особистої власності, на підставі
Державного акта на землю ,серії ХМ
№063602, ОСОБА_2.

Дані обставини підтверджуються копією
договору оренди, актом передачі
земельної ділянки в оренду.

Відповідно до ст. 31 Закону України "Про
оренду землі" на вимогу однієї із
сторін договір оренди може бути
достроково розірваний за рішенням суду
в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 32 Закону України "Про
оренду землі" на вимогу однієї із
сторін договір оренди землі може бути
достроково розірваний за рішенням суду
в разі невиконання сторонами
обов'язків, передбачених статтями 24 і 25
цього Закону та умовами договору.

Відповідно до ст.141 ЗК України
підставою припинення права
користування земельною ділянкою є
систематична несплата орендної плати.

З копії договорів оренди землі
вбачається, що річна орендна плата за
оренду земельної ділянки становить 950
гривень 71 коп.

Відповідно до пунктів 11 Договорів
оренди землі вбачається, що орендна
плата повинна бути сплачена до 25
грудня поточного року.

Посилання представника відповідача
на ті обставини, що виплата орендної
плати по договору оренди за 2009 рік
була здійснена в натуральній формі
не може бути прийнята судом, оскільки
відповідач надав неналежні докази.

Крім того, рішенням
Кам»янець-Подільського міськрайсуду
від 25.12.2013 року встановлено, що
відповідач заборгував ОСОБА_2 орендну
плату за землю за 2012 рік.

Відповідач визнає несплату ним
орендної плати за 2013 рік ОСОБА_2,
вказуючи, що листом від 09.06. 2014 року
повідомив позивача про необхідність
з'явитися на підприємство для
отримання орендної плати за 2013 рік і
будь-яких доказів, підтверджуючих
даний факт не надав.

Враховуючи, що відповідач не надав суду
доказів виконання ним умов договору
оренди земельної ділянки по сплаті
орендної плати за 2009, 2012, 2013 роки, а
підставою припинення права
користування земельною ділянкою є
систематична несплата орендної плати
, тому позов ОСОБА_2 підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного , керуючись 31, 32
Закону України "Про оренду землі" , ст.
141 ЗК України, ст. 208 - 210, 213-215 ЦПК України,
-

В И Р І Ш
И В:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди землі
б/н від 01 липня 2009 року, укладений між
ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Агрохолдинг
Слов»янський», зареєстрований 29 жовтня
2009 року у Кам»янець-Подільському
районному відділі регіональної філії
державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
172 та повернути ОСОБА_2 земельну
ділянку кадастровий номер :04:009:0043.

Стягнути з ТзОВ «Агрохолдинг
Слов»янський» на користь ОСОБА_2
судовий збір в сумі 243,60 грн.

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу в апеляційний суд
Хмельницької області через
Кам»янець-Подільський міськрайонний
суд на протязі 10 днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі , але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського
міськрайонного суду:
Семенюк В.В