Справа №666/7421/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25.11.2014 року Дніпровський районний суд м.
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Херсоні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи Відділ
громадянства, імміграції і реєстрації
фізичних осіб Дніпровського ВМ ХМВ
УМВС України в Херсонській області, КП
«Дніпровець», про усунення перешкод в
користуванні квартирою шляхом
визнання такими, що втратила право
користування квартирою та зняття з
реєстраційного обліку, -
Позивач звернулась до суду з
вищевказаним позовом, посилаючись на
те, що вона є власником кв.АДРЕСА_1. В
квартирі зареєстровані відповідачі
ОСОБА_2, та ОСОБА_3 які в даній квартирі
не проживають взагалі і жодного разу не
з'являлись та не приймали участі в
утриманні квартири з часу придбання
квартири позивачем на прилюдних
торгах. Крім того реєстрація
відповідачів перешкоджає позивачу в
користуванні житлом у повному обсязі у
зв'язку з чим вона була вимушена
звернутись до суду із вказаним позовом.
Просить суд усунути перешкоди в
користуванні квартирою АДРЕСА_1, шляхом
визнання такими, що втратили право
користування квартирою та зняття з
реєстраційного обліку відповідачів, та
зобов'язати відділ громадянства,
імміграції і реєстрації фізичних осіб
Дніпровського ВМ ХМВ УМВС України в
Херсонській області зняти з
реєстраційного обліку у вказаній
квартирі відповідачів.
Представник позивача у судовому
засіданні підтримала позовні вимоги та
просила суд їх задовольнити з підстав
викладених в позовній заяві.
Відповідачі в судове зсідання не
з'явились, про час і місце судового
засідання повідомлені належним чином,
причину неявки суду не повідомлено.
Представник Управління державна
міграційна служби України в
Херсонській області Дніпровський
районний відділ м. Херсона у судове
засідання за викликом суду не з'явився,
про час і місце судового засідання
повідомлено належним чином, причину
неявки суду не повідомлено.
Представник КП «Дніпровець» у судове
засідання за викликом суду не з'явився,
про час і місце судового засідання
повідомлено належним чином, причину
неявки суду не повідомлено.
З дозволу позивача, суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК України
Вислухавши позивача, вивчивши та
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї, за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї
власника житла втрачає право
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, є
власником кв.АДРЕСА_1, що
підтверджується витягом за №32103686 з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно від 18.11.2011 року.(а.с.9).
Судом встановлено, що придбала
квартиру позивачка з прилюдних торгів,
про що свідчить: акт про реалізацію
арештованого нерухомого майна з
прилюдних торгів від 27.10.2014 року,
свідоцтво про придбання нерухомого
майна з прилюдних торгів від 04.11.2011
року посвідчене приватним нотаріусом
м. Херсона ОСОБА_4, ЗА №1513, Витяг з
Державного реєстру правочинів №10604446
від 04.11.2011 року(а.с.7-8).
З матеріалів справи вбачається, що у
квартирі прописанні ОСОБА_2, та ОСОБА_3
які були старими власниками квартири і
після прилюдних торгів втратили своє
право власності на вказану квартиру,у
зв'язку з цим їх реєстрація перешкоджає
позивачу в розпорядженні та
користуванні майном у повному об'ємі.
Відповідно до акту від 03.10.2014 року
затвердженого Директором КП
«Дніпровець», встановлено що за
адресою: АДРЕСА_1 прописані ОСОБА_2, та
ОСОБА_3 які в даній квартирі з грудня
місяця 2011 року не проживають.(а.с.13).
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Враховуючи вищесказане, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню, оскільки в
судовому засіданні встановлено, що
відповідачі участі у витратах по
утриманню квартири не приймають, за
комунальні послуги не сплачують та не
проживають значний час в квартирі.
Керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України,
ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212 -
215, 224 - 227, 294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті
особи Відділ громадянства, імміграції
і реєстрації фізичних осіб
Дніпровського ВМ ХМВ УМВС України в
Херсонській області, КП «Дніпровець»,
про усунення перешкод в користуванні
квартирою шляхом визнання такими, що
втратила право користування квартирою
та зняття з реєстраційного обліку -
Усунути перешкоди в користуванні
квартирою АДРЕСА_1, шляхом визнання
такими, що втратили право користування
квартирою та зняття з реєстраційного
обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3,
Зобов'язати Відділ громадянства,
імміграції і реєстрації фізичних осіб
Дніпровського ВМ ХМВ УМВС України в
Херсонській області зняти з
реєстраційного обліку у квартирі
АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3,
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути
подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до Дніпровського
районного суду м. Херсона.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.
Суддя