Справа № 620/1027/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.12.2014 року Зачепилівський районний
суд Харківської області

у складі : головуючого - голови суду,
судді Бойко Г.В.,

при секретарі - Оданець С.В.,

розглянувши у відкритому судового
засідання в залі суду сел. Зачепилівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Зачепилівської районної державної
адміністрації Зачепилівського району
Харківської області, третя особа
відділ Держземагенства у
Зачепилівському районі про визнання
права на оренду земельної ділянки
водного фонду.,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до Зачепилівської районної
державної адміністрації
Зачепилівського району Харківської
області, третя особа відділ
Держземагенства у Зачепилівському
районі про визнання права на оренду
земельної ділянки водного фонду в
якому вказано, що 04.04.2005 року між
Зачепилівською районною державною
адміністрацією Харкіської області та
її батьком ОСОБА_2 як фізичною особою
орендарем було укладено договір оренди
земельної ділянки водного фонду.
Об»єктом оренди є земельна ділянка
водного фонду загальною площею 11,6991 га.,
в тому числі під водою 7,7128 га.,
гідротехнічна споруда 0,2284 га., та
водоохоронної зони 3,9864 га., із них
пасовищ - 3,9864 га,, болота 2,0265 га., яка
розташована за межами населених
пунктів на території Леб»язької
сільської ради Зачепилівського району
Харківської області.

Вказаний договір був
зареєстрований у встановленому
законом порядку у Харківській
регіональній філії Державного
підприємства Центр державного
земельного кадастру в Книзі № 4
Леб»язька сільська рада
Зачепилівського району Харківської
області, запис від 08.04.2005 року № 230.

ІНФОРМАЦІЯ_1 її батько ОСОБА_2
помер, що підтверджується свідоцтвом
про смерть від 16.12.2009 року серія НОМЕР_1.

За час користування об'єктом
оренди вона разом з батьком розводила
рибу на орендованому ставку, завжди
допомагала йому при здійсненні
господарської діяльності при
використанні об'єкта оренди.

В пункті 39 Договору оренди землі
укладеного 04.04.2005 року між її батьком та
Зачепилівською РДА зазначено, що право
на орендовану земельну ділянку у разі
смерті фізичної особи орендаря,
засудження або обмеження її
дієздатності за рішенням суду,
переходить до спадкоємців або інших
осіб, які використовують цю земельну
ділянку разом з орендарем.

Відповідно до ст. 7 ЗУ « Про
оренду землі» право на оренду
земельної ділянки переходить після
смерті фізичної особи - орендаря, якщо
інше не передбачено договором оренди,
до спадкоємців, а в разі їх відмови чи
відсутності таких спадкоємців - до
осіб, які використовували цю земельну
ділянку разом з орендарем і виявили
бажання стати орендарями, в разі, якщо
це не суперечить вимогам Земельного
кодексу України та цього Закону.

Згідно ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті,
тому вона просить суд визнати за нею
право на оренду земельної ділянки
водного фонду загальною площею 11,6991 га.,
в тому числі під водою 7,7128 га.,
гідротехнічна споруда 0,2284 га., та
водоохоронної зони 3,9864 га., із них
пасовищ - 3,9864 га,, болота 2,0265 га., яка
розташована за межами населених
пунктів на території Леб»язької
сільської ради Зачепилівського району
Харківської області згідно договору
оренди землі укладеного між
Зачепилівською районною державною
адміністрацією Харківської області та
ОСОБА_2, та зареєстрованого у
Харківській регіональній філії
Державного підприємства Центр
державного земельного кадастру в книзі
№ 4 Леб»язька сільська рада
Зачепилівського району Харківської
області, запис від 08.04.2005 року № 230, на
умовах визначених цим Договором.

До суду від позивача ОСОБА_1
надійшла заява в якій вона просить суд
розглянути справу без її участі, позов
підтримує та просить його
задовольнити в повному обсязі.

До суду від відповідача
представника Зачепилівської РДА
Рудіян С.А. надійшла заява в якій він
просить суд розглянути справу без його
участі, проти позовних вимог не
заперечує.

До суду від начальника відділу
Держземагенства у Зачепилівському
районі Харківської області
Сідельнікової Н.С. надійшла заява в
якій вона просить суд розглянути
справу без її участі, та заперечує
проти позову в повному обсязі, вважає
позовні вимоги ОСОБА_1
необґрунтованими.

Згідно ст. 197 ЦПК України суд під час
судового розгляду справи здійснює
повне фіксування судового засідання за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу. Фіксування судового
засідання технічним засобом здійснює
секретар судового засідання або за
розпорядженням головуючого інший
працівник апарату суду. У разі неявки в
судове засідання всіх осіб, які беруть
участь у справі, чи в разі якщо
відповідно до положень, цього Кодексу
розгляд справи здійснюється судом за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянувши заяви сторін,
дослідивши матеріали справи:

- копію договору оренди земельної
ділянки від 04.04.2005 року.,

- копії квитанцій про сплату
орендної плати.,

- копію свідоцтва про смерть
ОСОБА_2,

- копію свідоцтва про народження
ОСОБА_1,

- копію довідки Леб»язької
сільської ради Зачепилівського району
Харківської області № 491 від 11.11.2014
року.,

- акт приймання передачі земельної
ділянки водного фонду.,

вважає, що позов підлягає задоволенню
із наступних підстав.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Так, в судовому засіданні було
встановлено, що 04.04.2005 року між
Зачепилівською районною державною
адміністрацією Харкіської області та
позивачем батьком - ОСОБА_2 як фізичною
особою орендарем було укладено договір
оренди земельної ділянки водного
фонду. Об»єктом оренди є земельна
ділянка водного фонду загальною площею
11,6991 га., в тому числі під водою 7,7128 га.,
гідротехнічна споруда 0,2284 га., та
водоохоронної зони 3,9864 га., із них
пасовищ - 3,9864 га,, болота 2,0265 га., яка
розташована за межами населених
пунктів на території Леб»язької
сільської ради Зачепилівського району
Харківської області.

Вказаний договір був
зареєстрований у встановленому
законом порядку у Харківській
регіональній філії Державного
підприємства Центр державного
земельного кадастру в Книзі № 4
Леб»язька сільська рада
Зачепилівського району Харківської
області, запис від 08.04.2005 року № 230.

ІНФОРМАЦІЯ_1 позивача батько
ОСОБА_2 помер, що підтверджується
свідоцтвом про смерть від 16.12.2009 року
серія НОМЕР_1.

За час користування об'єктом
оренди позивач разом з батьком ОСОБА_2
розводила рибу на орендованому ставку,
завжди допомагала йому при здійсненні
господарської діяльності при
використанні об'єкта оренди.

Згідно пункту 39 Договору оренди
землі зазначено, що право на
орендовану земельну ділянку у разі
смерті фізичної особи орендаря,
засудження або обмеження її
дієздатності за рішенням суду,
переходить до спадкоємців або інших
осіб, які використовують цю земельну
ділянку разом з орендарем.

Відповідно до ч.1 ст. 7 ЗУ « Про
оренду землі» право на оренду
земельної ділянки переходить після
смерті фізичної особи - орендаря, якщо
інше не передбачено договором оренди,
до спадкоємців, а в разі їх відмови чи
відсутності таких спадкоємців - до
осіб, які використовували цю земельну
ділянку разом з орендарем і виявили
бажання стати орендарями, в разі, якщо
це не суперечить вимогам Земельного
кодексу України та цього Закону.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, той з подружжя,
хто його пережив та батьки.

Таким чином, суд вважає за
необхідне визнати за ОСОБА_1 право на
оренду земельної ділянки водного фонду
загальною площею 11,6991 га., в тому числі
під водою 7,7128 га., гідротехнічна
споруда 0,2284 га., та водоохоронної зони
3,9864 га., із них пасовищ - 3,9864 га,, болота
2,0265 га., яка розташована за межами
населених пунктів на території
Леб»язької сільської ради
Зачепилівського району Харківської
області згідно договору оренди землі
укладеного між Зачепилівською
районною державною адміністрацією
Харківської області та ОСОБА_2, та
зареєстрованого у Харківській
регіональній філії Державного
підприємства Центр державного
земельного кадастру в книзі № 4
Леб»язька сільська рада
Зачепилівського району Харківської
області, запис від 08.04.2005 року № 230, на
умовах визначених цим Договором.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 174,197,208, 209, 212, 213, 214, 215, 218
ЦПК України, ст.ст. 1218,1261 ЦК України, ч.1
ст. 7 ЗУ « Про оренду землі», п. 39
Договору оренди землі., суд., -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Зачепилівської
районної державної адміністрації
Зачепилівського району Харківської
області, третя особа відділ
Держземагенства у Зачепилівському
районі про визнання права на оренду
земельної ділянки водного фонду -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на оренду
земельної ділянки водного фонду
загальною площею 11,6991 га., в тому числі
під водою 7,7128 га., гідротехнічна
споруда 0,2284 га., та водоохоронної зони
3,9864 га., із них пасовищ - 3,9864 га., болота
2,0265 га., яка розташована за межами
населених пунктів на території
Леб»язької сільської ради
Зачепилівського району Харківської
області згідно договору оренди землі
укладеного між Зачепилівською
районною державною адміністрацією
Харківської області та ОСОБА_2, та
зареєстрованого у Харківській
регіональній філії Державного
підприємства Центр державного
земельного кадастру в книзі № 4
Леб»язька сільська рада
Зачепилівського району Харківської
області, запис від 08.04.2005 року № 230, на
умовах визначених цим Договором.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Зачепилівський районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Голова суду, суддя
Г.В. Бойко