Справа № 505/2775/14-ц
Провадження по справі № 2/505/1407/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"22" липня 2014 р. Котовський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі -
Гончар О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом
ОСОБА_1 в інтересах малолітнього ОСОБА_2
до ОСОБА_3 про визнання права власності,
-

в с т а н о в и в:

Позивачка в інтересах малолітнього
сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулась до
суду з позовом до відповідача, при
цьому наполягали на визнанні дійсним
договору купівлі-продажу житлового
будинку з господарчими будівлями та
спорудами, що розташований за адресою,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1,
укладеного 11 березня 2012 року між нею,
ОСОБА_1 в інтересах малолітнього ОСОБА_2
та ОСОБА_3, та на визнанні за малолітнім
ОСОБА_2 права приватної власності на
житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
розташований на земельній ділянці
загальною площею 4000 кв.м.

Позивачка у судове засідання не
з'явилась, але надала суду заяву, згідно
якої позов підтримала у повному обсязі
та просила розглянути справу у її
відсутності.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, але надав суду заяву, згідно
якої позов визнав у повному обсязі та
просив розглянути справу у його
відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Встановлено, що позивачка дізнавшись,
що відповідач має намір продати
належний йому житловий будинок з
господарчими будівлями та спорудами,
що розташований за адресою, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1; і з
цією метою позивачка в інтересах
малолітнього ОСОБА_2 звернулась до
відповідача, і домовившись про ціну та
всі інші істотні умови договору
купівлі-продажу сплатила обумовлену
суму грошей (згідно розписки від 11
березня 2012 року 9000,00 (дев'ять тисяч)
грн.., домовившись що у майбутньому
посвідчать угоду нотаріально.

Але, оформити угоду нотаріально
відповідач ухиляється, посилаючись на
свою зайнятість та неможливість
відвідати нотаріальну контору.

Зазначені підстави і змусили позивачку
звернутися до суду, надавши відповідні
докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є
правомірним, якщо його недійсність
прямо не встановлена законом або якщо
він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України,
правочин вважається таким, що вчинений
у письмовій формі, якщо його зміст
зафіксований в одному або кількох
документах, у листах, телеграмах, якими
обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий
договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарчими будівлями та спорудами,
що розташований за адресою, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
укладеного 11 березня 2012 року між ОСОБА_1
в інтересах малолітнього ОСОБА_2 та
ОСОБА_3.

Визнати за малолітнім ОСОБА_2 права
приватної власності на житловий
будинок з господарчими будівлями та
спорудами, що розташований за адресою,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1,
розташований на земельній ділянці
загальною площею 4000 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

С у д д я -