Єдиний унікальний номер: 378/372/14-ц
Провадження № 2/378/123/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" листопада 2014 р.
Ставищенський районний суд Київської
області в складі:

головуючого - судді:
Скороход Т. Н. ,

за участю секретаря:
Соколової О.А.,

представника позивача:
ОСОБА_1,

відповідача:
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Ставище
Київської області справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ майна
подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з названим позовом звернулася
ОСОБА_3‚ посилаючись на те, що з 3 липня
1993 року по 13 липня 2010 року вона з
відповідачем перебували у шлюбі,
зареєстрованому Ставищенським
відділом ЗАГС Київської області,
актовий запис № 36. Проживаючи в шлюбі,
вони на земельній ділянці, площею 0,1002
га побудували житловий будинок,
вартістю 258879 гривень. На вказану
земельну ділянку на ім'я відповідача
Ставищенською селищною радою
Київської області 23 січня 2002 року
виданий Державний акт на право
приватної власності на землю серія IV-КВ
№ 021378. Вартість вищевказаної земельної
ділянки складає 13595 гривень 22 копійки. У
вищевказаному житловому будинку вона
постійно проживала до квітня 2013 року, а
потім періодично, але з часом змушена
була перейти проживати з
неповнолітньою дитиною в с. Розкішна
Ставищенського району Київської
області, до своїх батьків, так як
відповідач постійно створював
нестерпні умови для сумісного
проживання. На даний час вона та
відповідач не можуть домовитися про
порядок володіння та користування
вищевказаними житловим будинком та
земельною ділянкою, які є спільною
частковою власністю.

З урахуванням уточнених позовних вимог
позивач просить суд визнати за нею
право власності на ? частину
домоволодіння по АДРЕСА_1, виділивши їй
в натурі приміщення в жилому будинку:
веранду площею 6,8 м2 , коридор 1-1 площею
6,8 м2 , кухню 1-2 площею 6,8 м2 , ? частину
житлової кімнати 1-3 площею 16,35 м2,
котельню 1-6 площею 1,40 м2 , ванну 1-7 площею
3,00 м2 , а всього загальною площею 52,5 м2
вартістю 97390 грн.; господарські будівлі:
погріб під частиною будівлі вартістю
3784 грн.; погріб з шийкою А/П вартістю 14822
грн.; гараж (1/3 Б) вартістю 29225 грн.; ганок
а1 вартістю 2018 грн.; ворота з хвірткою №
1 вартістю 7064 грн.; ? частину огорожі № 2
вартістю 3674 грн., а всього частину
домоволодіння вартістю 157977 гривень.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на ?
частину домоволодіння по АДРЕСА_1,
виділивши йому в натурі приміщення в
жилому будинку: ? частину житлової
кімнати 1-3 площею 16,35 м2 , житлову
кімнату 1-4 площею 14.20 м2, житлову кімнату
1-5 площею 10.10 м2, а всього загальною
площею 30,65 м2 вартістю 91991 грн.;
господарські будівлі: сарай-літня
кухня (2/3 Б) вартістю 58449 грн.; убиральню
б вартістю 3280 грн.; ? частину огорожі № 2
вартістю 3674 грн., а всього частини
домоволодіння вартість 157394 гривні. З
метою забезпечення ізольованого
користування приміщеннями житлового
будинку по АДРЕСА_1 зобов'язати її та
ОСОБА_2 влаштувати перегородку в
житловому приміщенні 1-3 площею 32,7 м2 ,
розділивши її на дві рівні частини по
16,35 м2 , змістивши, при необхідності,
дверний проріз до житлового приміщення
під номером 1-4 житловою площею 14,2 м2;
закласти цеглою дверний проріз між
приміщеннями ?? частини житлової
кімнати 1-3 площею 16,35 м2 та житловою
кімнатою 1-5 площею 10,1 м2. Визнати за нею
право власності на земельну ділянку
площею 0,0501 га вартістю 29233 грн. по
АДРЕСА_1, виділивши їй, відповідно до
варіанту № 1 схеми № 1, земельну ділянку
площею 0,0106 га з точки 5, що знаходиться
на відстані 9,55 м від лівого переднього
кута земельної ділянки прямо на 3,74 м до
лінії поділу будинку А - точки 6 і по
лінії поділу будинку А до точки 7, прямо
на 1 м до точки 8, вправо паралельно
задньому фасаду будинку А на 7,93 м до
точки 9, вправо на 1,0 м до точки 12, що
знаходиться на задньому фасаді будинку
А, потім вліво по задньому фасаді
будинку А на 2,51 м до точки 18, вправо по
правому фасаді будинку і прямо на 3,52 м
до точки 13, що знаходиться на передній
межі і вправо на 5,84 м до вихідної точки
5; площею 0,035275 га обмежену точками
11,10,14,15,16,17,3,11. Визнати за ОСОБА_2 право
власності на земельну ділянку площею
0,045875 га вартістю 26782,65 грн. по АДРЕСА_1,
виділивши йому, відповідно до варіанту
№ 1 схеми № 1, земельну ділянку де лінія
розподілу проходить з точки 1, що
знаходиться в лівому передньому куті
ділянки по лівій, задній межах, через
точку 2 до точки 17, вправо паралельно
лівій межі на 22,15 м до точки 16, вліво
паралельно задньому фасаду Сарай-літня
кухня-гараж Б на 6,0 м до точки 15, вправо
на 4 м до лінії поділу Сарай-літня
кухня-гараж Б точки 14 і по лінії поділу
до точки 10 і прямо на 3,084 м до точки 9,
вправо паралельно задньому фасаду
будинку А на 7,93 м до точки 8, вліво на 1,0 м
до лінії поділу будинку А точки 7 і по
лінії поділу будинку А (варіанту №1
схема 1) до точки 6 і прямо на 3,74 м до
точки 5, що знаходиться на передній межі
ділянки і вправо на 9,55 м по передній
межі ділянки до вихідної точки 1.
Залишити у спільній частковій
власності для заїзду земельну ділянку
площею 0,00845 га вартістю 4930,58 грн. по
АДРЕСА_1, обмежену на схемі № 3 точками
13, 18, 12, 9,10,11,4,13.

Суд, розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, усну заяву про визнання
позову відповідача, вважає, що визнання
відповідачем вказаного позову не
суперечить закону та не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Матеріалами справи встановлено, що з 3
липня 1993 року по 13 липня 2010 року сторони
перебували у шлюбі, зареєстрованому
Ставищенським відділом ЗАГС Київської
області, актовий запис № 36, під час
якого вони на земельній ділянці, площею
0,1002 га по АДРЕСА_1, побудували житловий
будинок, вартістю 258879 гривень. На
вказану земельну ділянку на ім'я
відповідача 23 січня 2002 року видано
Державний акт на право приватної
власності на землю серія IV-КВ № 021378.
Вартість вищевказаної земельної
ділянки складає 13595 гривень 22 копійки.

У вищевказаному житловому будинку
позивач постійно проживала до квітня
2013 року. На даний час сторони не можуть
домовитися про порядок володіння та
користування вищевказаним житловим
будинком та земельною ділянкою, які є
спільною сумісною власністю подружжя.

Висновком експерта Київської
незалежної судово-експертної установи
за результатами проведення судової
будівельно технічної експертизи від 30
вересня 2014 року за № 0957 встановлено два
варіанти поділу житлового будинку та
земельної ділянки.

У відповідності до ст. 60 СК України
майно, набуте подружжям за час шлюбу,
належить дружині та чоловікові на
праві спільної сумісної власності,
незалежно від того, що один з них не мав
з поважної причини (навчання, ведення
домашнього господарства, догляд за
дітьми, хвороба, тощо) самостійного
заробітку (доходу). Вважається, що кожна
річ, набута за час шлюбу, крім речей
індивідуального користування, є
об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя.

Згідно з ст. 70 СК України встановлено,
що у разі поділу майна, що є об'єктом
права спільної сумісної власності
подружжя, частки майна дружини та
чоловіка є рівними, якщо інше не
визначено домовленістю між ними або
шлюбним договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦК України у
разі поділу майна, що є у спільній
сумісній власності, вважається, що
частки співвласників у праві спільної
сумісної власності є рівними, якщо інше
не встановлено домовленістю між ними
або законом.

Відповідно до вимог статті 89
Земельного Кодексу України у спільній
сумісній власності перебувають
земельні ділянки подружжя, членів
фермерського господарства та
співвласників жилого будинку.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що оскільки земельна ділянка АДРЕСА_1,
розміром 0,1002 га та домоволодіння,
розташоване на ній, є спільним майном
подружжя, то за сторонами слід визнати
право власності по ? частині
вищевказаних земельної ділянки та
домоволодіння, виділивши позивачу в
натурі приміщення в жилому будинку:
веранду площею 6,8 м2 , коридор 1-1 площею
6,8 м2 , кухню 1-2 площею 6,8 м2 , ? частину
житлової кімнати 1-3 площею 16,35 м2,
котельню 1-6 площею 1,40 м2 , ванну 1-7 площею
3,00 м2 , а всього загальною площею 52,5 м2
вартістю 97390 грн.; господарські будівлі:
погріб під частиною будівлі вартістю
3784 грн., погріб з шийкою А/П вартістю 14822
грн., гараж (1/3 Б) вартістю 29225 грн., ганок
а1 вартістю 2018 грн., ворота з хвірткою №
1 вартістю 7064 грн., ? частину огорожі № 2
вартістю 3674 грн., а всього частину
домоволодіння вартістю 157977 гривень та
земельну ділянку площею 0,0106 га з точки
5, що знаходиться на відстані 9,55 м від
лівого переднього кута земельної
ділянки прямо на 3,74 м до лінії поділу
будинку А - точки 6 і по лінії поділу
будинку А до точки 7, прямо на 1 м до
точки 8, вправо паралельно задньому
фасаду будинку А на 7,93 м до точки 9,
вправо на 1,0 м до точки 12, що знаходиться
на задньому фасаді будинку А, потім
вліво по задньому фасаді будинку А на
2,51 м до точки 18, вправо по правому
фасаді будинку і прямо на 3,52 м до точки
13, що знаходиться на передній межі і
вправо на 5,84 м до вихідної точки 5;
площею 0,035275 га обмежену точками
11,10,14,15,16,17,3,11; виділивши відповідачу в
натурі приміщення в жилому будинку: ?
частину житлової кімнати 1-3 площею 16,35
м2 , житлову кімнату 1-4 площею 14,20 м2 ,
житлову кімнату 1-5 площею 10,10 м2, а
всього загальною площею 30,65 м2 вартістю
91991 грн.; господарські будівлі:
сарай-літню кухню (2/3 Б) вартістю 58449
грн., убиральню б вартістю 3280 грн., ?
частину огорожі № 2 вартістю 3674 грн., а
всього частини домоволодіння вартість
157394 гривні та земельну ділянку де
лінія розподілу проходить з точки 1, що
знаходиться в лівому передньому куті
ділянки по лівій, задній межах, через
точку 2 до точки 17, вправо паралельно
лівій межі на 22,15 м до точки 16, вліво
паралельно задньому фасаду Сарай-літня
кухня-гараж Б на 6,0 м до точки 15, вправо
на 4 м до лінії поділу Сарай-літня
кухня-гараж Б точки 14 і по лінії поділу
до точки 10 і прямо на 3,084 м до точки 9,
вправо паралельно задньому фасаду
будинку А на 7,93 м до точки 8, вліво на 1,0 м
до лінії поділу будинку А точки 7 і по
лінії поділу будинку А (варіанту №1
схема 1) до точки 6 і прямо на 3,74 м до
точки 5, що знаходиться на передній межі
ділянки і вправо на 9,55 м по передній
межі ділянки до вихідної точки,
залишивши у спільній частковій
власності для заїзду земельну ділянку
площею 0,00845 га вартістю 4930,58 грн. по
АДРЕСА_1, обмежену точками 13, 18, 12,
9,10,11,4,13; зобов'язати сторони влаштувати
перегородку в житловому приміщенні 1-3
площею 32,7 м2 , розділивши її на дві
рівні частини по 16,35 м2, змістивши, при
необхідності, дверний проріз до
житлового приміщення під номером 1-4
житловою площею 14,2 м2; закласти цеглою
дверний проріз між приміщеннями ?
частини житлової кімнати 1-3 площею 16,35
м2 та житловою кімнатою 1-5 площею 10,1 м2 і
оскільки позов визнається
відповідачем, то його слід
задовольнити.

Оскільки сторони дійшли згоди щодо
варіанту поділу спільного майнам
подружжя, відповідно до ст. 88 ЦПК
України з відповідача на користь
позивача слід стягнути сплачених нею
судових витрат пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 60, 70, 71 СК України, ст. ст. 365, 372 ЦК
України, п. 23 Постанови Пленуму
Верховного суду України № 11 від 21.12.2007
року „Про практику застосування
судами законодавства при розгляді
справ про право на шлюб, розірвання
шлюбу, визнання його недійсним та поділ
спільного майна подружжя", п.18-2
Постанови Пленуму Верховного суду
України „Про практику застосування
судами земельного законодавства при
розгляді цивільних справ" від 16.04.2004
року N 7, ст. ст. 10, 11, 88, 174, 213-215, ЦПК
України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ?
частину домоволодіння по АДРЕСА_1,
виділивши їй в натурі приміщення в
жилому будинку: веранду площею 6,8 м2 ,
коридор 1-1 площею 6,8 м2 , кухню 1-2 площею
6,8 м2 , ? частину житлової кімнати 1-3
площею 16,35 м2, котельню 1-6 площею 1,40 м2 ,
ванну 1-7 площею 3,00 м2 , а всього
загальною площею 52,5 м2 вартістю 97390 грн.;
господарські будівлі: погріб під
частиною будівлі вартістю 3784 грн.,
погріб з шийкою А/П вартістю 14822 грн.,
гараж (1/3 Б) вартістю 29225 грн., ганок а1
вартістю 2018 грн., ворота з хвірткою № 1
вартістю 7064 грн., ? частину огорожі № 2
вартістю 3674 грн., а всього частину
домоволодіння вартістю 157977 (сто
п'ятдесят сім тисяч дев'ятсот сімдесят
сім) гривень.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ?
частину домоволодіння по АДРЕСА_1,
виділивши йому в натурі приміщення в
жилому будинку: ? частину житлової
кімнати 1-3 площею 16,35 м2 , житлову
кімнату 1-4 площею 14,20 м2 , житлову
кімнату 1-5 площею 10,10 м2, а всього
загальною площею 30,65 м2 вартістю 91991
грн.; господарські будівлі: сарай-літню
кухню (2/3 Б) вартістю 58449 грн., убиральню
б вартістю 3280 грн., ? частину огорожі № 2
вартістю 3674 грн., а всього частини
домоволодіння вартість 157394 (сто
п'ятдесят сім тисяч триста дев'яносто
чотири) гривні.

З метою забезпечення ізольованого
користування приміщеннями житлового
будинку по АДРЕСА_1 зобов'язати ОСОБА_3
та ОСОБА_2 влаштувати перегородку в
житловому приміщенні 1-3 площею 32,7 м2 ,
розділивши її на дві рівні частини по
16,35 м2 , змістивши, при необхідності,
дверний проріз до житлового приміщення
під номером 1-4 житловою площею 14,2 м2;
закласти цеглою дверний проріз між
приміщеннями ? частини житлової
кімнати 1-3 площею 16,35 м2 та житловою
кімнатою 1-5 площею 10,1 м2.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
земельну ділянку площею 0,0501 га
вартістю 29233 грн. по АДРЕСА_1, виділивши
їй земельну ділянку площею 0,0106 га з
точки 5, що знаходиться на відстані 9,55 м
від лівого переднього кута земельної
ділянки прямо на 3,74 м до лінії поділу
будинку А - точки 6 і по лінії поділу
будинку А до точки 7, прямо на 1 м до
точки 8, вправо паралельно задньому
фасаду будинку А на 7,93 м до точки 9,
вправо на 1,0 м до точки 12, що знаходиться
на задньому фасаді будинку А, потім
вліво по задньому фасаді будинку А на
2,51 м до точки 18, вправо по правому
фасаді будинку і прямо на 3,52 м до точки
13, що знаходиться на передній межі і
вправо на 5,84 м до вихідної точки 5;
площею 0,035275 га обмежену точками
11,10,14,15,16,17,3,11.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
земельну ділянку площею 0,045875 га
вартістю 26782,65 грн. по АДРЕСА_1,
виділивши йому земельну ділянку де
лінія розподілу проходить з точки 1, що
знаходиться в лівому передньому куті
ділянки по лівій, задній межах, через
точку 2 до точки 17, вправо паралельно
лівій межі на 22,15 м до точки 16, вліво
паралельно задньому фасаду Сарай-літня
кухня-гараж Б на 6,0 м до точки 15, вправо
на 4 м до лінії поділу Сарай-літня
кухня-гараж Б точки 14 і по лінії поділу
до точки 10 і прямо на 3,084 м до точки 9,
вправо паралельно задньому фасаду
будинку А на 7,93 м до точки 8, вліво на 1,0 м
до лінії поділу будинку А точки 7 і по
лінії поділу будинку А до точки 6 і
прямо на 3,74 м до точки 5, що знаходиться
на передній межі ділянки і вправо на 9,55
м по передній межі ділянки до вихідної
точки 1.

Залишити у спільній частковій
власності для заїзду земельну ділянку
площею 0,00845 га вартістю 4930,58 грн. по
АДРЕСА_1, обмежену точками 13, 18, 12,
9,10,11,4,13.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3
витрати на проведення
будівельно-технічної експертизи в
розмірі 2750 (дві тисячі сімсот п'ятдесят)
грн., витрати на виготовлення
кадастрового плану земельної ділянки в
розмірі 750 (сімсот п'ятдесят) грн. та
681(шістсот вісімдесят одну) гривню 50
копійок судового збору.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано у строк,
встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі
подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Київської області через Ставищенський
районний суд Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення, протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення в повному обсязі виготовлено 21
листопада 2014 року.

Суддя
Т. Н. Скороход