Справа № 635/494/13-ц
Провадження по справі № 2/635/9/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

30 жовтня 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:

головуючий - суддя Бобко Т.В.

секретар судових засідань - Щербак Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в сел..
Покотилівка Харківського району
Харківської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа -
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Харківській області про виділ частки з
майна в натурі, що є у спільній
частковій власності, та визначення
порядку користування земельною
ділянкою та за зустрічною позовною
заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ
частки з майна в натурі, що є у спільній
частковій власності, та визначення
порядку користування земельною
ділянкою,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа - Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Харківській області про виділ частки з
майна в натурі, що є у спільній
частковій власності, та визначення
порядку користування земельною
ділянкою - задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2
про виділ частки з майна в натурі, що є у
спільній частковій власності, та
визначення порядку користування
земельною ділянкою - задовольнити
частково.

Провести розподіл домоволодіння
АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 в натурі на ? частину
житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами АДРЕСА_1 по
житлових будівлях (квартира № 2) - в
будівлі «А-1» частину коридору № 1-9
площею 9,6 кв.м., в будівлі «Ам» житлову
кімнату № 1-14 площею 32,2 кв.м., комору №
1-15 площею 2,6 кв.м., житлову кімнату № 1-16
площею 16,0 кв.м., житлову кімнату № 1-17
площею 35,4 кв.м., комору № 1-18 площею 2,9
кв.м., санвузол № 1-19 площею 9,0 кв.м.,
загальною площею по житловим будівлям
107,7 кв.м.; по прибудовам - в прибудові
«а4» гараж № «ІІ» площею 30,9 кв.м.,
веранда № «ІV» площею 32,3 кв.м.,
загальною площею по прибудовам 63,2
кв.м.; по підвалу «Ап» - сходи № 1-1
площею 7,5 кв.м., підвал № 1-3 площею 34,3
кв.м., коридор 1-4 площею 4,7 кв.м.,
вбиральня № 1-5 площею 3,6 кв.м. басейн №
1-6 площею 37,0 кв.м., сауна № 1-7 площею 4,5
кв.м., котельня № 1-8 площею 8,9 кв.м.,
підвал № « 1» площею 9,9 кв.м., загальною
площею по підвалу 110,4 кв.м.; по надвірним
будівлям - ? частину воріт N1, частину
огорожі N2 площею 230,2м2 , частину
вимощення І площею 289м2, ? частину
зливної ями літ. «Д», ? частину зливної
ями літ. «Е», всього приміщень і
будівель на загальну суму 987043 гривні.

Виділити ОСОБА_3 в натурі на ? частину
житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами АДРЕСА_1 по
житлових будівлях (квартира № 1) - в
будівлі «А-1» частину коридору № 1-9
площею 10,6 кв.м., житлову кімнату № 1-10
площею 21,8 кв.м., кухню № 1-12 площею 52,3
кв.м., санвузол № 1-13 площею 9,5 кв.м.,
загальною площею по житловим будівлям
93,7 кв.м.; по прибудовам - в прибудові «а»
коридор «ІІІ» площею 12,1 кв.м., по
надвірним будівлям - ганок літ. «а2»,
ганок літ. «а3», сарай літ. «Б», навіс
літ. «В», басейн літ. «Г», ? частину воріт
N1, частину огорожі N2 площею 112,4м2 ,
частину вимощення І площею 141м2, ?
частину зливної ями літ. «Д», ? частину
зливної ями літ. «Е», всього приміщень і
будівель на загальну суму 804375 гривень.

Перерозподілити ідеальні частки в
праві власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
55/100 частин житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами
АДРЕСА_1 замість ? частини.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
45/100 частин житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами
АДРЕСА_1 замість ? частини.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3
грошову компенсацію за зменшення
ідеальної частки співвласника у
розмірі 120847 гривень.

Для здійснення виділу в натурі
належних співвласникам часток
житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами АДРЕСА_1
зобов'язати ОСОБА_2 виконати наступні
переобладнання:

1. Приміщення коридору « 1-9»
переобладнати на два приміщення з
встановленням перегородки між ними: а)
коридор « 1-9» площею 10,1м2, б)сходи « 21-9а»
площею 14,3м2.

2. Приміщення житлової
кімнати « 1-14» переобладнати на два
приміщення з встановленням
перегородки та дверного блоку між ними:
а) кухню « 1-14» площею 17,9м2, коридор «
1-14а» площею 14,3м2.

3. Обладнати квартиру № 2
самостійними системами
водопостачання, опалювання та
електроосвітлення.

Для здійснення виділу в натурі
належних співвласникам часток
житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами АДРЕСА_1
зобов'язати ОСОБА_3 обладнати квартиру
№ 1 самостійними системами
водопостачання, опалювання та
електроосвітлення.

Зазначені переобладнання
здійснювати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на основі
проектних рішень, розроблених
спеціалізованою організацією, при
наявності належним чином оформленого
дозволу відповідного органу
виконавчої влади, державної пожежної
інспекції і газового господарства з
дотриманням будівельних норм і правил,
а саме: вимог ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові
будинки. Основні положення», ДБН
В.3.2.-2-2009 «Житлові будинки.
Реконструкція та капітальний ремонт».

Встановити порядок користування
земельною ділянкою АДРЕСА_1 виділивши
ОСОБА_3 земельний сервітут площею 542,6
кв.м. згідно I варіанту порядку
користування земельною ділянкою за
висновком судової
будівельно-технічної експертизи №
1455/5454/5455 від 30.05.2014 року (додаток № 2 до
висновку експертизи № 1455/5454/5455).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_2 понесені судові витрати по
оплаті судової експертизи у розмірі 1955
гривень 80 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в
дохід держави в сумі 3546 гривень 70
копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 судовий збір в
дохід держави в сумі 3404 гривні.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення шляхом подання
апеляційної скарги. Особами, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення може
бути подана апеляційна скарга протягом
10 днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо воно
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.