Справа № 185/9519/14-ц
Провадження № 2/185/3871/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 жовтня 2014 року Павлоградський
міськрайонний суд Дніпропетровської
області у складі головуючого судді
з участю секретаря Муржиєвої І.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Павлограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа – Придніпровська товарна
біржа про визнання дійсним договору
купівлі-продажу, визнання права
власності на квартиру,
01 жовтня 2014 року позивачка звернулась
з позовом до відповідача про визнання
дійсним договору купівлі-продажу,
визнання права власності на квартиру,
посилаючись на те, що 19 липня 1995 року
між нею на відповідачем був укладений
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1. Договір був зареєстрований на
Придніпровській товарній біржі та в
бюро технічної інвентаризації. Всі
умови цього договору фактично
виконані. Оскільки відповідач
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору від 19 липня 1995
року, позивачка просить визнати даний
договір дійсним та визнати за нею право
власності на квартиру.
Позивачка у судове засідання не
з'явилась, згідно письмової заяви
просила розглянути справу у її
відсутність, підтримала позовні
Відповідач у судове засідання не
з’явився, про час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
причину неявки суду не повідомив. Заяви
про розгляд справи у його відсутність
від відповідача не надходило. Суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224
Представник третьої особи –
Придніпровської товарної біржі у
судове засідання не з’явився.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню з
Як передбачено ч.2 ст.220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
Згідно з договором купівлі-продажу
нерухомого майна № 320-НД,
зареєстрованого 19 липня 1995 року
Павлоградською філією Придніпровської
товарної біржі (а.с.12-14) ОСОБА_1 купила у
ОСОБА_2 однокімнатну квартиру
загальною площею 34 кв.м, яка
знаходиться в м.Павлограді,
вул.Степового Фронту, 6/5. Як зазначено у
тексті договору, відчужувана квартира
належить продавцю на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого Першою
Павлоградською державною нотаріальною
конторою15 лютого 1994 року за № 1-5298 та
зареєстрованого БТІ м.Павлограда за №
Відповідно до діючого на час укладення
договору законодавства, зокрема ст.15
Закону України «Про товарну біржу»,
даний договір не підлягав
нотаріальному посвідченню.
За інформацією КП «Павлоградське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» станом на 31 грудня 2012
року за даними архівної справи право
власності на квартиру АДРЕСА_1
зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу,
зареєстрованого 19 липня 1995 року
Павлоградською філією Придніпровської
товарної біржі реєстраційний номер
У Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно відсутні відомості про
право власності на квартиру АДРЕСА_1
За таких обставин укладену угоду слід
визнати дійсною та визнати право
власності за позивачкою на зазначену
Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд.
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна
№320-НД, зареєстрований 19 липня 1995 року
Павлоградською філією Придніпровської
товарної біржі, згідно якого ОСОБА_1
купила у ОСОБА_2 однокімнатну квартиру
загальною площею 34 кв.м, яка
знаходиться в м.Павлограді,
вул.Степового Фронту, 6/5.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
Судові витрати по справі покласти на
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається в апеляційний суд
Дніпропетровської області через
Павлоградський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
Суддя: