Справа № 362/1218/14-ц
Провадження № 2/362/1058/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.12.2014 року Васильківський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

головуючого - судді Орди О.О.,

при секретарі - Хоменко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Василькові Київської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, Саливонківської сільської ради
Васильківського району Київської
області, третя особа: Гребінківська
державна нотаріальна контора
Васильківського району Київської
області про визнання права власності
на спадкове майно,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовною
заявою, в якій просить визнати за нею
право власності в порядку спадкування
за законом на житловий будинок АДРЕСА_1
та 1/2 частину земельної ділянки площею
2,970 га, цільове призначення для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, розташовану на території
Саливонківської сільської ради
Васильківського району Київської
області, що належала померлому
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5, оскільки
постановами про відмову у вчиненні
нотаріальної дії державного нотаріуса
Гребінківської державної нотаріальної
контори від 18.12.2013 № 1365/02-31 та
від 05.02.2014 року № 39 02/31 року їй
відмовлено у видачі свідоцтв про право
на спадщину за законом на спірну
земельну ділянку з підстав того, що за
життя спадкодавець не отримав
державний акт на землю та на житловий
будинок у в зв'язку з ненаданням
правовстановлюючого документу на
вказаний житловий будинок.

Представник позивач в судовому
засіданні позов підтримав, просив
задовольнити.

Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, надіславши заяву про
слухання справи за її відсутності, щодо
задоволення позову не заперечувала.

Відповідач - ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, надіславши заяву про
слухання справи за його відсутності,
щодо задоволення позову не
заперечував.

Представник відповідача
Саливонківської сільської ради
Васильківського району Київської
області в судове засідання не з'явився,
надіславши письмову заяву про слухання
справи за відсутності представника
відповідача, не заперечує щодо
задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи -
Гребінківської державної нотаріальної
контори в судове засідання не з'явився,
належним чином повідомлявся, причини
неявки суду не відомі.

Суд, вислухавши представника позивача,
дослідивши письмові матеріали справи,
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1, виданого 25 серпня 2011 року
виконавчим комітетом Саливонківської
сільської ради Васильківського району
Київської області, ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер - ОСОБА_5 ( а.с.22).

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2
виданого повторно 13 грудня 2007 року
відділом реєстрації актів цивільного
стану Васильківського міськрайонного
управління юстиції Київської області -
05 жовтня 1975 року ОСОБА_5 та ОСОБА_1
зареєстрували шлюб, прізвище дружини
після укладення шлюбу - ОСОБА_5 (а.с. 23).

20.12.2011 року до Гребінківської державної
нотаріальної контори Київської
області з заявою про прийняття
спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_5 звернулась його дружина
ОСОБА_1 (а.с.70)

01 лютого 2012 року до Гребінківської
державної нотаріальної контори
Київської області з заявою про відмову
від належної йому частки спадкового
майна, яке залишилося після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 на користь
дружини померлого - ОСОБА_1 звернувся
син - ОСОБА_3 (а.с. 71)

01 лютого 2012 року до Гребінківської
державної нотаріальної контори
Київської області з заявою про відмову
від належної їй частки спадкового
майна, яке залишилося після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 на користь
дружини померлого - ОСОБА_1 звернулась
донька - ОСОБА_2 (а.с. 72).

Постановою про відмову у вчиненні
нотаріальної дії державного нотаріуса
Гребінківської державної нотаріальної
контори від 18.12. 2013 року № 1365/02-31
позивачу відмовлено у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом на
житловий будинок АДРЕСА_1, що
належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_5 оскільки не надано
правовстановлюючого документу на
будинок (а.с. 21).

Постановою про відмову у вчиненні
нотаріальної дії державного нотаріуса
Гребінківської державної нотаріальної
контори від 05.02.2014 року № 39 02/31 позивачу
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на земельну ділянку
площею 2,970 га, цільове призначення для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташовану на території
Саливонківської сільської ради
Васильківського району Київської
області яка належала померлому
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 оскільки
спадкодавцем за життя не отримано
державного акта на землю ( а.с.20).

Протокольною ухвалою від 16 вересня 2013
року за клопотанням представника
позивача судом в якості
співвідповідача залучено
Саливонківську сільську раду
Київської області.

Згідно технічного паспорту ОСОБА_3
міжрайонного бюро технічної
інвентаризації від 04 серпня 1992 року та
висновку про вартість майна Приватного
підприємства «Актив Інвест» від 20
лютого 2014 року за адресою: АДРЕСА_1,
знаходиться домоволодіння, яке
складається з житлового будинку,
літньої кухні, погребу, двох сараїв
( а.с.5-9).

Відповідно до записів у
погосподарській книзі за 2011-2015 роки, на
земельній ділянці у селі Саливонки по
вул. Кільцевій значаться житловий
будинок, будівлі та споруди, де головою
домогосподарства до дня смерті (помер
23.08.2011 року) був ОСОБА_5. Загальна площа
земельної ділянки - 0,30 га у тому числі
за призначенням: 0,25 га для будівництва
і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд. (а.с.
106-108).

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом виданого ОСОБА_7 державним
нотаріусом Гребінківської державної
нотаріальної контори 18 грудня 2013 року
та зареєстрованого в реєстрі за № 2-2685
спадкоємицею земельної ділянки площею
0,2500 га, кадастровий № :01:035:0015, що
розташована на території с. Саливонки
Васильківського району Київської
області після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_5 є його дружина - ОСОБА_1 (а.с.
109).

Відповідно до ст. 16 ЦК України одним
із способів захисту цивільного права
та інтересу є визнання права.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків від фізичної особи, яка
померла, до інших осіб.

До складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини (смерті
спадкодавця) і не припинилися
внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК
України).

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди є набуття
спадкодавцем зазначеного права у
встановленому законодавством України
порядку.

До спадкоємця переходять лише
визначені майнові права, які належали
спадкодавцеві на час відкриття
спадщини.

Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу України від 13
грудня 1995 року № 56, проте на час
закінчення будівництва спірного
будинку (1987 рік) була чинною,
передбачала дві умови для реєстрації
будинку: по-перше, будівництво будинку
повинно бути закінчено, по-друге,
будинок повинен бути прийнятий в
експлуатацію за актом, затвердженим
виконкомом місцевої ради депутатів.

Відповідно до роз'яснень, що містяться
в листі Державного комітету
будівництва, архітектури та житлової
політики України «Щодо оформлення
права власності на об'єкти нерухомого
майна, на які відсутні акти прийняття
їх в експлуатацію, збудовані до 1992
року» № 12/5-126 від 23 березня 1999 року,
об'єкти збудовані до 5 серпня 1992 року,
при їх реєстрації для оформлення прав
власності одним із документів є
висновок про технічний стан будинку
(будівлі), що складається ліцензованою
організацією.

Проте, визначені документи після
закінчення будівництва будинку
відповідними органами не складалися. В
правовому розумінні будівництво
вважається незакінченим, оскільки
будинок не було введено в експлуатацію.

Отже, спадкодавцем ОСОБА_5 за життя
не було дотримано законодавчо
визначеної процедури прийняття
житлового будинку до експлуатації та
оформлення прав власності на цю
нерухомість, а тому на час смерті
спадкодавець був наділений правами та
обов'язками забудовника по введенню в
експлуатацію зазначеного житлового
будинку.

Тому суд приходить до висновку про
відмову в задоволенні позову в цій
частині

Щодо визнання права власності на 1/2
частину земельної ділянки площею 2,970
га, цільове призначення для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, розташовану на території
Саливонківської сільської ради
Васильківського району Київської
області суд приходить до наступного
висновку.

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом виданого ОСОБА_7,
державним нотаріусом Гребінківської
державної нотаріальної контори 20
грудня 2007 року та зареєстрованого в
реєстрі за № 2-4032 спадкоємцем 1/2 частки
майна ОСОБА_8, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2
року є її син - ОСОБА_5. Спадкове майно
складається з земельної ділянки площею
2,970 га, цільове призначення для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, розташовану на території
Саливонківської сільської ради
Васильківського району Київської
області, що належала померлій на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії КВ
№ , виданого Васильківською
районною державною адміністрацією
Київської області 08 січня 2004 року,
зареєстрованого у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 3319 (а.с. 27).

Згідно положень пункту 23 постанови
Пленуму ВСУ N 7 від 30.05.2008р. "Про
судову практику у справах про
спадкування", свідоцтво про право на
спадщину видається за письмовою заявою
спадкоємців, які прийняли спадщину в
порядку, в установленому цивільним
законодавством.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Як роз'яснено в п.10 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
за № 7 «Про судову практику у справах
про спадкування», право власності на
земельну ділянку переходить до
спадкоємців за загальними правилами
спадкування (зі збереженням її
цільового призначення) при
підтвердженні цього права спадкодавця
державним актом на право власності на
землю або іншим правовстановлюючим
документом.

Таким чином, в судовому засіданні
достовірно встановлено, що позивач
ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом щодо
майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_5, звернулась у встановленому
законом порядку та строк з заявою на
отримання спадщини на 1/2 частину
земельної ділянки площею 2,970 га,
цільове призначення для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, розташовану на території
Саливонківської сільської ради
Васильківського району Київської на
законних підставах належала померлому
ОСОБА_5, який за життя не встиг належним
чином оформити право власності на неї,
а тому дана обставина не може бути
перешкодою для здійснення
спадкових прав позивача, яка є
спадкоємцем решти спадкового майна
ОСОБА_5 .

За таких обставин, суд вбачає достатньо
підстав для задоволення позову та
визнання за позивачем права власності
на вищезазначену 1/2 частину земельної
ділянки в порядку спадкування за
законом після померлого 23.08.2011 року
ОСОБА_5 .

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1223, 1225, ЦК України
ст.ст.10, 60, 208, 209, 212 -215, 223, 294, ч. 4 295 ЦПК
України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Саливонківської сільської ради
Васильківського району Київської
області, третя особа: Гребінківська
державна нотаріальна контора
Васильківського району Київської
області про визнання права власності
на спадкове майно - задовольнити
частково.

В порядку спадкування за законом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5
визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину земельної ділянки загальною
площею 2,970 га, цільове призначення - для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Саливонківської сільської ради
Васильківського району Київської
області.

В задоволенні решти позовних вимог -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
через Васильківський міськрайонний
суд Київської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
О.О.Орда