Ічнянський районний суд Чернігівської
Справа № 733/1518/14-ц
№ 2/733/726/14
Рішення

Іменем України

"02" жовтня 2014 р.
Ічнянський районний суд Чернігівської
області

в складі :

головуючого судді Т.В. Карапиш

при секретарі Л.В.
Панахно

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ічня цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3
сільськогосподарського підприємства
«Хлібороб» та Ічнянської міської ради
Чернігівської області про визнання
права власності на житловий будинок з
надвірними будівлями за набувальною
давністю.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до
суду з позовною заявою про визнання
права власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, вказуючи на те,
що відповідно до рішення загальних
зборів пайовиків КПСП «Хлібороб» в м.
Ічня Чернігівської області в жовтні
місяці 2001 року їм наданий в
користування житловий будинок з
надвірними будівлями, розташований за
адресою: м. Ічня, вулиця Максиміхіна, 66-Л
Чернігівської області. З листопада
місяця 2001 року вони постійно там
проживають, користуються присадибною
ділянкою, сплачують комунальні платежі
та інші витрати на його утримання, але
у зв’язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
даний житловий будинок не можуть
юридично оформити право власності, а
тому просять визнати за ними право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями в рівних частинах
за набувальною давністю.

В судове засідання позивачі не
з’явилися, але надали суду заяву, в
якій просить суд справу розглядати без
їх участі, позовні вимоги підтримують
та просять суд задовольнити їх в
повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3
сільськогосподарського підприємства
«Хлібороб» в засідання не з’явився,
але надав суду заяву, в якій просить суд
справу розглядати без його участі,
проти позовних вимог не заперечує.

Представник Ічнянської міської
ради Чернігівської області в
засідання не з’явився, але надав суду
заяву, в якій просить суд справу
розглядати без його участі, проти
позовних вимог не заперечує.

Суд, вивчивши матеріали справи,
прийшов до висновку, що позовні вимоги
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають
задоволенню в повному обсязі, виходячи
з наступного.

Як встановлено в судовому
засіданні відповідно до рішення
загальних зборів пайовиків
Колективно-пайового
сільгосппідприємства «Хлібороб» в м.
Ічня Чернігівської області в жовтні
місяці 2001 року ОСОБА_1 наданий в
користування житловий будинок з
надвірними будівлями, розташований за
адресою: м. Ічня, вулиця Максиміхіна, 66-Л
Чернігівської області (а.с.10), де з
листопада місяця 2001 року останній із
сім’єю почав постійно проживати. 14
листопада 2001 року позивачі
зареєструвалися за адресою, де
розміщений вищевказаний житловий
будинок, що підтверджується копією
паспорта (а.с.3-5).

Позивачі в даному житловому
будинку зареєстровані та проживають,
користуються присадибною ділянкою,
сплачують комунальні платежі та інші
витрати на його утримання
(а.c.20-21), але у зв’язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
житловий будинок з надвірними
будівлями не можуть юридично оформити
право власності.

Частина 1 ст. 344 ЦК України
передбачає, що особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

Актом обстеження, складеним
депутатом Ічнянської міської ради
Чернігівської області від 06 серпня 2014
року, підтверджується, що позивачі
дійсно з листопада місяця 2001 року
відкрито і безперервно володіють
житловим будинком, розташованим в м.
Ічня, вулиця Максиміхіна, 66-Л
Чернігівської області (а.с.11).

Відповідно до ст. 41 Конституції
України право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом, право приватної власності є
непорушним і ніхто не може бути
протиправно

позбавлений права власності, якщо інше
прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

На підставі вищевказаного, суд
вважає позовні вимоги позивачів слід
задовольнити, оскільки встановлено, що
з листопада місяця 2001 року позивачі
зареєстровані в житловому будинку з
надвірними будівлями по вулиці
Максиміхіна, 66-Л в м. Ічня
Чернігівської області, постійно там
проживають та користуються, сплачують
комунальні платежі та інші витрати на
його утримання, але юридично не можуть
оформити право власності у зв’язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на житловий будинок з
надвірними будівлями, так як у 2005 році
документи на право власності на даний
житловий будинок були вилучені
працівниками СБУ під час проведення
слідчих дій, що підтверджується копією
протоколу передачі речових доказів на
відповідальне зберігання від 08 грудня
2005 року (а.с.17), а тому враховуючи
вищенаведене, суд вважає, що за ОСОБА_1
та ОСОБА_2 слід визнати право власності
на даний житловий будинок з надвірними
будівлями за набувальною давністю.

Керуючись ст. ст. 197 ч. 2, 212 – 215, 223
ЦПК України, ст. ст. 328, 392 ЦК України, суд,
-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканцем м. Ічня, вул. Максиміхіна, 66 Л
Чернігівської області, право власності
на 1/2 частину житлового будинку з
надвірними будівлями, розміщеного в м.
Ічня, вул. Максиміхіна, 66 Л
Чернігівської області, за набувальною
давністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
мешканцем м. Ічня, вул. Максиміхіна, 66 Л
Чернігівської області, право власності
на 1/2 частину житлового будинку з
надвірними будівлями, розміщеного в м.
Ічня, вул. Максиміхіна, 66 Л
Чернігівської області, за набувальною
давністю.

Рішення може бути оскаржено до
Чернігівського апеляційного суду
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання його копії.

Суддя
Т. В. Карапиш