Справа №
25 грудня 2014 року Ленінський
районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Спінчевської Н.А.,
при секретарі - Ковальовій С.В.,
за участю представника позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про звернення стягнення на
В листопаді 2014 року ОСОБА_2
звернувся д о Ленінського районного
суду м. Миколаєва з позовом до ОСОБА_3
про стягнення боргу за договором
позики від 4 вересня 2014 року.
Ухвалою суду від 26 листопада 2014 року
відкрито провадження у справі, а справу
призначено до розгляду на 25 грудня 2014
25 грудня 2014 року в судовому засіданні
представник позивача подав заяву про
зміну предмету позову, в якій просив
суд в рахунок погашення
заборгованості за договором позики від
4 вересня 2013 року в сумі 630153 грн. 23 коп.
звернути стягнення на належний ОСОБА_3
житловий будинок № 5 по вул..
Очаківській у м. Миколаєві.
Дану заяву було прийнято судом.
За загальними правилами підсудності,
визначеними ст.109 ЦПК України, позови до
фізичної особи пред’являються в суд за
зареєстрованим у встановленому
порядку місцем її проживання або за
зареєстрованим у встановленому
законом порядку місцем її перебування.
Позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, відповідно до ч. 1 ст.
114 ЦПК України та п. 42 постанови № 3
Пленуму Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 01 березня 2013
року «Про деякі питання юрисдикції
загальних судів та визначення
підсудності цивільних справ» ,
пред'являються виключно за
місцезнаходженням цього майна або
основної його частини.
Виключну підсудність встановлено для
позовів, що виникають із приводу
нерухомого майна (частина перша статті
Згідно з положеннями статті 181 ЦК
України до нерухомого майна належать:
земельні ділянки, а також об'єкти,
розташовані на них, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення та зміни
їх призначення, а тому: позови про право
власності на таке майно; про право
володіння і користування ним (стаття 358
ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності та виділ
частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК);
про поділ нерухомого майна, що є у
спільній сумісній власності та виділ
частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК);
про право користування нерухомим
майном (визначення порядку
користування ним); про право, яке
виникло із договору найму жилого
приміщення, оренди тощо; про визнання
правочину з нерухомістю недійсним; про
звернення стягнення на нерухоме майно -
предмет іпотеки чи застави; розірвання
договору оренди землі; стягнення
орендної плати, якщо спір виник з
приводу нерухомого майна; про усунення
від права на спадкування та визначення
додаткового строку для прийняття
спадщини повинні вирішуватися судами
виключно за місцезнаходженням цього
майна або основної його частини.
Як вбачається з заяви про зміну
предмету позову, спір, що виник між
сторонами, стосується житлового
будинку № 5 по вул.. Очаківській у м.
Миколаєві, який за територіальним
поділом відноситься до Центрального
району м. Миколаєва.
Згідно п.2 ч.1 ст. 116 ЦПК України суд
передає справу на розгляд іншому суду,
якщо після відкриття провадження у
справі і до початку судового розгляду
виявилося, що заяву було прийнято з
порушенням правил підсудності.
За такого, цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про звернення
стягнення на предмет іпотеки слід
передати цивільну справу на розгляд
Центрального районного суду м.
Керуючись п.2 ч.1 ст. 116 ЦПК України,
суддя
Цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про звернення стягнення на
предмет іпотеки передати на розгляд до
Центрального районного суду м.
Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Миколаївської
області через Ленінський районний суд
м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної
скарги протягом п'яти днів з дня
проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п’яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя
Н.А. Спінчевська