Справа № 740/4959/14
Провадження № 2/740/1596/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2014 року
м.Ніжин

Ніжинський
міськраонний суд

в складі судді Куровського Ю.В.

при секретарі Ісаєнко А.М.

у відкритому судовому засіданні в
м.Ніжин розглянув цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Сальненської
сільської ради Ніжинського району,
ОСОБА_3,ОСОБА_4,ОСОБА_5 про визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся з позовом про
визнання права власності на земельну
ділянку, кадастровий номер
:03:001:0166, площею 2,6277 га з цільовим
призначенням для ведення особистого
селянського господарства, що
розташована на території Сальненської
сільської ради Ніжинського району
Чернігівської області, яка належала
померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_6
відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЧН
№197893, зареєстрованого в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №291 від 06
червня 2003 року, посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року року померла його
мати ОСОБА_6 Після її смерті у
встановлений ст.1270 ЦК України строк з
часу відкриття спадщини він звернувся
до нотаріуса із заявою про прийняття
спадщини.

У заведеній нотаріусом спадковій
справі міститься заява його рідного
брата ОСОБА_7 № 366 від 16.04.2014 про відмову
від спадщини на його користь. 23 жовтня
2014 року на його ім'я були видані
свідоцтва про право на спадщину на
земельні ділянки.

Не оформленою залишилась земельна
ділянка, надана для ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
№:03:001:0166, що розташована на
території Сальненської сільської ради
Ніжинського району Чернігівської
області, площею 2,62 га, що підтверджує
правовстановлюючий документ на
вказану земельну ділянку - державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЧН № 197893, виданий 06
червня 2003 року Ніжинською районною
державною адміністрацією
Чернігівської області на ім'я ОСОБА_6

Державний нотаріус виніс постанову від
31.10.2014 року про відмову у вчиненні
нотаріальної дії, у якій зазначено, що
невідповідність площі земельної
ділянки унеможливлює видачу свідоцтва
про право на спадщину на моє ім'я, а
також здійснення державної реєстрації
переходу права власності на земельну
ділянку в Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно за ОСОБА_1

Відповідно до даних Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно за
ОСОБА_6 право власності на земельну
ділянку, надану для ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
№ :03:001:0166, що розташована на
території Сальненської сільської ради
Ніжинського району Чернігівської
області, площею 2,62 га, зареєстровано в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно реєстраційною службою
Ніжинського міськрайонного управління
юстиції у Чернігівській області 08.02.2014
(номер запису про прав власності 4613579,
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна 33), а із наданого витягу з
Державного земельного кадастру,
виготовленого 10.09.2014 держаним
реєстратором управління
Держземагенства у Ніжинському районі
площа земельної ділянки, наданої для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий №
:03:001:0166, що розташована на
території Сальненської сільської ради
Ніжинського району Чернігівської
області та належить ОСОБА_6 становить
2,6227 га.

Дана розбіжність у площі земельної
ділянки у витягах пояснюється тим, що
відповідно до пункту 4 Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
від 17 жовтня 2013 року № 868, п.10 ст.79-1 ЗК
України станом на 01 січня 2013 року
(набрання чинності Закона України «Про
державний земельний кадастр») -
державна реєстрація речових прав на
земельні ділянки проводиться після
державної реєстрації земельних
ділянок у Державному земельному
кадастрі, також до відповіді
начальника Управління Держземагенства
у Ніжинському районі Т.В. Арвахі на
запит державного нотаріуса площа
земельної ділянки з кадастровим №
:03:001:0166 збільшилася на 0,0027 га в
зв'язку з уточненням координат.

Спірна площа успадкованої земельної
ділянки у державному акті про право
власності та у витязі з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку не співпадає, виправлення у
правовстановлюючих документах не
допускаються, дана обставина в свою
чергу має місце не з його вини, на даний
час унеможливлює належним чином
отримати свідоцтво про право на
спадщину на вищевказану земельну
ділянку, обмежує його законне право на
отримання у власність даної земельної
ділянки і він не може бути позбавлений
цього права, оскільки набуття права
власності, будучи спадкоємцем після
смерті матері, чітко передбачено ЦК
України.

Представник відповідача
Сальненської сільської ради в судове
засідання не з'явився але надав до суду
заяву в якій просив справу розглядати у
його відсутність, не заперечував проти
задоволення позовних вимог.

Відповідачі ОСОБА_3,ОСОБА_4,ОСОБА_5 в
судове засідання не з»явились,в заявах
просили справу розглядати у їх
відсутності,не заперечували проти
задоволення позову.

Представник третьої особи
Управління Держкомзему у Ніжинському
районі в судове засідання не з'явився
але надав до суду заяву в якій просив
справу розглядати у його відсутність,
не заперечував проти задоволення
позовних вимог.

Суд вивчивши матеріали справи
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню. Факт смерті ІНФОРМАЦІЯ_2
року ОСОБА_6 засвідчено свідоцтвом про
її смерть. Згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЧН №197893 площа земельної ділянки
2,62 га. та довідки управління
Держземагенства у Ніжинському районі
Чернігівської області вбачається, що
земельна ділянка, кадастровий номер
:03:001:0166, що розташована на
території Сальненської сільської ради
Ніжинського району Чернігівської
області, яка належала ОСОБА_6, дійсно
має площу 2,6227. Площа даної земельної
ділянки збільшилася на 0,0027 га у зв'язку
з уточненням координат.

Згідно витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку площа земельної ділянки 2,6227 га.
Із довідки Сальненської сільської ради
вбачається, що померла ІНФОРМАЦІЯ_2
року ОСОБА_6 на день смерті постійно
проживала та була зареєстрована за
адресою : АДРЕСА_1. На день смерті
померлої та протягом шести місяців
після смерті у будинку проживав та був
зареєстрований ОСОБА_7. Із копії
спадкової справи Ніжинської районної
державної нотаріальної контори
вбачається, що спадкова справа до майна
ОСОБА_6 заводилась за заявою позивача.
ОСОБА_7 надав нотаріусу заяву про
відмову від прийняття спадщини на
користь ОСОБА_1

Позивач отримати свідоцтво про
право на спадщину не може так як
нотаріус відмовляє їй у його видачі
через невідповідність площі земельної
ділянки, яка надана ОСОБА_9 для ведення
особистого селянського господарства,
кадастровий номер :03:001:0166, що
розташована на території Сальненської
сільської ради Ніжинського району
Чернігівської області.

Позивач являється спадкоємцем
першої черги після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_6.Вчасно подав
заяву про прийняття спадщни.Частину
спадкового майна прийняв.Інші
спадкоємці заяв про прийняття спадщини
не подавали.Уточнена площа земельної
ділянки,яка є спадковим
майном,належала на праві власності
спадкодавцю, а тому маються підстави
для визнання за позивачем права
власності на спадкове майно-земельну
ділянку площею 2,6227га

Керуючись ст.ст.1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України,

В И Р І Ш И В

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, кадастровий номер
:03:001:0166, площею 2,6227 га, що
розташована на території Сальненської
сільської ради Ніжинського району
Чернігівської області, відповідно до
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЧН №197893,
зареєстрованого в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №291 від 06
червня 2003 року в порядку спадкування
після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року
ОСОБА_6.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області в 10 денний строк.

Суддя Ю.В.
Куровський