Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Пр. №2/311/993/2014

26 серпня 2014 року
м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької
області в складі:

головуючого судді
Нікандрової С.О.

при секретарі
Єпішиній М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м. Василівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті
особи: Державна реєстраційна служба
Василівського районного управління
юстиції, Василівська державна
нотаріальна контора, Кам'янська
сільська рада Василівського району
Запорізької області, про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом, -

В С Т А Н О В И В:

До Василівського районного суду
Запорізької області звернулися ОСОБА_1
та ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання права власності в
порядку спадкування за законом. Позов
мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_6, після смерті якого залишилося
спадкове майно, а саме: житловий
будинок з надвірними будівлями,
розташований у АДРЕСА_1. Після смерті
ОСОБА_6, спадкоємцями першої черги є
позивачі: дружина ОСОБА_1, донька
ОСОБА_2, які на момент смерті ОСОБА_6
проживали разом з ним та прийняли
спадщину та відповідачі по справі: мати
спадкодавця ОСОБА_3, сини ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, які не прийняли спадщину. Після
смерті ОСОБА_6 позивачі ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 звернулися до нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини, але оскільки реєстрація
нерухомого майна не проводилася,
відсутні правовстановлюючі документи
на будинок, що не дозволяє отримати їм
свідоцтво про право на спадщину.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не
з'явилася, але надала суду заяву з
клопотанням про розгляд справи без її
участі, просить задовольнити позовні
вимоги.

В судове засідання позивачка ОСОБА_2 не
з'явилася, але надала суду заяву з
клопотанням про розгляд справи без її
участі, просить задовольнити позовні
вимоги.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в
судове засідання не з'явилися, але
надали суду заяву з проханням
розглядати справу без їх відсутності,
не заперечують проти задоволення
позовних вимог.

Представник третьої особи Державної
реєстраційної служби Василівського
районного управління юстиції
Запорізької області в судове засідання
не з'явився, але надав суду заяву з
проханням розглядати справу за його
відсутності, не заперечує проти
задоволення позову.

Представник третьої особи
Василівської державної нотаріальної
контори в судове засідання не з'явився,
але надав суду заяву з проханням
розглядати справу за його відсутності,
не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи Камянської
сільської ради Василівського району
Запорізької області в судове засідання
не з'явився, але надав суду заяву з
проханням розглядати справу за його
відсутності, не заперечує проти
задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовна заява підлягає
задоволенню з таких підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо

договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6. Після його
смерті залишилося спадкове майно, а
саме житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований у АДРЕСА_1.
Відповідно до ст.1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, та на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має протягом шести місяців з дати
відкриття спадщини подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини.

Після смерті ОСОБА_6 спадкоємцями за
законом є: його дружина - ОСОБА_1, донька
- ОСОБА_2, які прийняли спадщину, а також
мати - ОСОБА_3, сини - ОСОБА_4, ОСОБА_5, які
не прийняли спадщину.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу
Україна до складу спадщини входять усі
права і обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу її
відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутись до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно, тобто зміна
власника майна, що підлягає державній
реєстрації, неможлива без
перереєстрації права власності. Тому
свідоцтво про право на спадщину є
обов'язковим, коли об'єктом спадкування
є нерухоме майно, що підлягає
обов'язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності
спадкового майна, яке підлягає
державній реєстрації та місця його
знаходження, нотаріусу слід подати
документ, що підтверджує право
власності спадкодавця на майно з
відміткою органу, що проводить
реєстрацію, або реєстраційного
посвідчення, яке є невід`ємною частиною
правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на
нерухоме майно виникає у спадкоємця
лише з моменту державної реєстрації
цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може
бути оформлене на ім`я особи, яка
померла, у разі наявності документів,
які б підтвердили право власності на
майно цієї особи. У випадку відсутності
таких документів порушене питання
вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав і обов'язків від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб ( спадкоємців).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму
Верховного суду України від 30.05.2008 року
№7 «Про судову практику у справах про
спадкування» свідоцтво про право на
спадщину видається за письмовою заявою
спадкоємців, які прийняли спадщину в
порядку, установленому цивільним
законодавством. За наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про визнання права на спадщину
судовому розглядові не підлягають. У
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01
липня 2004 року права на нерухоме майно,
які підлягають державній реєстрації
відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно довідки Кам'янської сільської
ради Василівського району Запорізької
області № 430 від 18.03.2014 року земельна
ділянка для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1 надавалась ОСОБА_6 згідно
рішення виконкому Кам'янської
сільської ради №6 від 25.03.1975 року.
Вказана земельна ділянка розміром 0,0700
га, була в користуванні ОСОБА_6, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно довідки виконавчого комітету
Кам'янської сільської ради
Василівського району Запорізької
області № 327 від 26.02.2014 року ОСОБА_6 на
день смерті був постійно
зареєстрований та проживав з 1975 року за
адресою: АДРЕСА_1. На день смерті
спадкодавця за вищевказаною адресою
були постійно зареєстровані та
проживали ОСОБА_1 - його дружина та
ОСОБА_2 - його дочка.

Згідно довідки виконавчого комітету
Кам'янської сільської ради
Василівського району Запорізької
області № 401 від 07.03.2014 року де вказано,
що згідно запису погосподарської книги
Кам'янської сільської ради №19 (01-18-19) за
2006-2010 роки, особовий рахунок НОМЕР_1
господарем житлового будинку
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
значиться ОСОБА_6.

Згідно рішення виконавчого комітету
Василівської районної ради
Запорізької області від 17 жовтня 1990
року №196 та архівного витягу право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
належить ОСОБА_6.

При вирішенні спору суд керується
законодавством, яке регулювало
виникнення права власності у
спадкодавців на момент закінчення
будівництва будинків, зокрема: ЦК УРСР
1963 року, Законом України від 07 грудня 1990
року №553-ХІІ «Про місцеві Ради народних
депутатів та місцеве і регіональне
самоврядування», постановою Ради
Міністрів Української РСР від 11
березня 1985 року №105 «Про порядок обліку
житлового фонду в Українській РСР»,
Вказівками по веденню
погосподарського обліку в сільських
Радах народних депутатів,
затвердженими Центральним
статистичним управлінням СРСР 13 квітня
1979 року за №112/5, Вказівками по веденню
погосподарського обліку в сільських
Радах народних депутатів,
затвердженими Центральним
статистичним управлінням СРСР 12 травня
1985 року №5-24-26, Інструкцією про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР від 31 січня 1966 року.

Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затв. заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу України від 13
грудня 1995 року №56, передбачала
обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п.4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п.20
Інструкції). Тобто записи у
погосподарських книгах визнавались в
якості актів органів влади (публічних
актів), що підтверджують право
приватної власності.

На виконання постанови Ради Міністрів
УРСР від 11 березня 1985 року №105
районними радами народних депутатів
ухвалювалось рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг сільських,
селищних рад із додатками списків
громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у
погосподарські книги, спадкодавець
ОСОБА_6 своє право власності на будинок
не зареєстрував.

Згідно технічного паспорту від 07
грудня 2009 року, житловий будинок
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку літ. «А-1», літньої кухні літ.
«Б», гаражу літ. «В», сараю літ. «Г»,
сараю літ. «Д», убиральні літ. «Є»,
огорожі №1,2, водогону № 3.

Позивачі звернулися до державної
нотаріальної контори із заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
на житловий будинок, але на підставі
п.4.15 п.4 глави 10 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
належний спадкоємцеві об'єкт
нерухомості, але їм відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину.

Стаття 392 ЦК України визначає, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Таким чином, враховуючи, що житловий
будинок АДРЕСА_1 належить на праві
власності померлому ОСОБА_6, а позивачі
ОСОБА_1, ОСОБА_2 є спадкоємцями за
законом після смерті ОСОБА_6, інші
спадкоємці не прийняли спадщину,
первинна реєстрація об'єкту нерухомого
майна за померлим

ОСОБА_6 не проводилася та
правовстановлюючі документи на
будинок відсутні, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги позивачів
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання за ними
права власності на житловий будинок,
розташований у АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_6 обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи: Державна
реєстраційна служба Василівського
районного управління юстиції,
Василівська державна нотаріальна
контора, Кам'янська сільська рада
Василівського району Запорізької
області, про визнання права власності в
порядку спадкування за законом -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності на житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_1, і складається
з житлового будинку літ. «А-1», літньої
кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», сараю
літ. «Г», сараю літ. «Д», убиральні літ.
«Є», огорожі №1,2, водогону №3, в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Запорізької області через
Василівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області
С.О.Нікандрова