Справа № 362/2809/14-ц
Провадження № 2/362/2443/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.11.2014 року

Васильківський міськрайонний суд
Київської області в складі:
головуючого - судді Корнієнка С.В., при
секретарі - Дрозденко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Васильківського міжрайонного
прокурора, що діє в інтересах держави в
особі - Васильківської районної
державної адміністрації Київської
області, до Васильківської міської
ради Київської області, громадян
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа -
Глевахівська селищна рада
Васильківського району Київської
області, про визнання недійсними
рішення органу місцевого
самоврядування та державних актів на
земельні ділянки,-

в с т а н о в и в:

Прокурор звернувся до суду з позовом, в
якому зазначив, що рішенням
відповідача - Васильківської міської
ради № 05.63-55-V від 28.09.2010 року були
затверджені проекти землеустрою щодо
відведення земельних ділянок у
власність для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд
відповідачам - громадянам ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6,
ОСОБА_7, та виготовлені державні акти на
право власності на земельні ділянки.

Зазначене рішення органу місцевого
самоврядування та державні акти на
спірні земельні ділянки прокурор
вважає незаконними з тих підстав, що
зазначені земельні ділянки
знаходяться на території
Глевахівської селищної ради, а не м.
Василькова, у зв'язку з чим просив
визнати недійсним та скасувати рішення
відповідача - органу місцевого
самоврядування, та видані відповідачам
- фізичним особам державні акти на
земельні ділянки.

В судовому засіданні представник
прокуратури та Васильківської
районної державної адміністрації
вимоги позову підтримали в повному
обсязі.

Представники Васильківської міської
ради вимоги позову визнали в повному
обсязі.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
та представник Глевахівської селищної
ради Васильківського району в судове
засідання не з'явилися, хоча про дату,
час та місце слухання справи були
повідомлені належним чином.

Суд, заслухавши пояснення сторін та
дослідивши письмові матеріали справи,
вважає, що позов підлягає до часткового
задоволення з наступних підстав.

Згідно з положеннями ч.3 ст.10 та ч.1 ст.60
ЦПК України, кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень.

Згідно з положеннями ч. 2 ст. 19
Конституції України, органи державної
влади та органи місцевого
самоврядування, їх посадові особи
зобов'язані діяти лише на підставі, в
межах повноважень та у спосіб, що
передбачені Конституцією та законами
України.

Як вбачається з положень ч. 2 ст. 14
Конституції України, право власності
на землю гарантується. Це право
набувається і реалізується
громадянами, юридичними особами та
державою виключно відповідно до
закону. Порушення порядку набуття
права власності на землю є порушенням
публічного порядку та інтересів
держави.

Відповідно до положень ст. 116 ЗК України
(в редакції від 17.08.2010), громадяни та
юридичні особи набувають права
власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом або за результатами аукціону.

У відповідності до положень абз. 1 п. 12
розділу X «Перехідні положення» ЗК
України (в редакції від 17.08.10)
передбачалося, що до розмежування
земель державної та комунальної
власності повноваження щодо
розпорядження землями (крім земель,
переданих у приватну власність, та
земель, зазначених в абзацах другому та
четвертому цього пункту) в межах
населених пунктів здійснюють
відповідні сільські, селищні, міські
ради з урахуванням вимог абзацу
третього цього пункту, а за межами
населених пунктів - відповідні органи
виконавчої влади.

Повноваження органів виконавчої влади
та органів місцевого самоврядування
щодо передачі земельних ділянок у
власність або у користування
передбачені

Як вбачається з положень п. 10 ст. 59
Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні», акти
органів та посадових осіб місцевого
самоврядування з мотивів їхньої
невідповідності Конституції або
законам України визнаються
незаконними в судовому порядку.

Відповідно до положень ст. 393 ЦК
України, правовий акт органу державної
влади, органу місцевого
самоврядування, який не відповідає
законові і порушує права власника, за
позовом власника майна визнається
судом незаконним та скасовується.

Положення ст. 387 ЦК України
передбачають, що власник має право
витребувати своє майно від особи, яка
незаконно, без відповідної правової
підстави заволоділа ним.

В судовому засіданні встановлено, що
рішенням Васильківської міської ради
№ 05.63-55-V від 28.09.2010 року були
затверджені проекти землеустрою щодо
відведення земельних ділянок у
власність для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд
громадянам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6, ОСОБА_7 та
виготовлені державні акти на право
власності на земельні ділянки з
кадастровими №№:03:007:0070,
:03:007:0073, :03:007:0074, :03:007:0077,
:03:007:0080, :03:007:0081, :03:007:0082,
які знаходяться на території
Глевахівської селищної ради, за межами
населеного пункту.

Таким чином, згідно п. 12 Перехідних
положень ЗК України, розпорядження
землями за межами населеного пункту не
належить до повноважень органів
місцевого самоврядування, а ст.ст. 38, 39
ЗК України, відсутні у них повноваження
і щодо передачі земель за межами
населеного пункту для житлової та
громадської забудови.

Окрім того, враховуючи Класифікатор
об'єктів
адміністративно-територіального
устрою України ДК 014-96, затвердженого
наказом Державного комітету
статистики України від 09 грудня 1997 року
№ 78, перший структурний елемент
кадастрового номера відповідає коду
об'єкта. Згідно до зазначеного
класифікатора, КОАТУУ Глевахи , а
м. Васильків - .

Таким чином, відповідно до кадастрових
номерів, які присвоєні земельним
ділянкам, що передані у власність
відповідачам, визначено КОАТУУ ,
згідно з Державним класифікатором
об'єктів
адміністративно-територіального
устрою України, відповідає розміщенню
земельних ділянок на території
Глевахівської селищної ради, за межами
населеного пункту.

Разом з тим, у період з 2005 по 2012 роки до
Управління Держкомзему
(Держземагентства) у Васильківському
районі проекти землеустрою щодо зміни
меж Глевахівської селищної ради та м.
Васильків не надходили.

Таким чином, рішення Васильківської
міської ради № 05.63-55-V від 28.09.2010 року про
затвердження проекту із землеустрою
відповідачам щодо відведення
земельних ділянок у власність для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд на території м. Васильків
прийнято з порушенням вказаних вище
вимог закону, оскільки передача
земельних ділянок за межами населених
пунктів вказаної категорії земель є
компетенцією обласної адміністрації, а
не міської ради.

Така позиція щодо повноважень з питань
розпорядження землями житлової та
громадської забудови саме обласними
адміністраціями узгоджується з
правовою позицією Верховного суду
України, викладеною у постанові від
11.09.13 (справа № 6-71цс13).

У той же час, відповідно до ст. 50 ЗК
України, до земель рекреаційного
призначення належать землі, які
використовуються для організації
відпочинку населення, туризму та
проведення спортивних заходів.

Згідно з положеннями ст. 51 ЗК України,
до земель рекреаційного призначення
належать земельні ділянки зелених зон
і зелених насаджень міст та інших
населених пунктів,
навчально-туристських та екологічних
стежок, маркованих трас, земельні
ділянки, зайняті територіями будинків
відпочинку, пансіонатів, об'єктів
фізичної культури і спорту,
туристичних баз, кемпінгів, яхт-клубів,
стаціонарних і наметових
туристично-оздоровчих таборів,
будинків рибалок і мисливців, дитячих
туристичних станцій, дитячих та
спортивних таборів, інших аналогічних
об'єктів, а також земельні ділянки,
надані для дачного будівництва і
спорудження інших об'єктів
стаціонарної рекреації.

Також, положеннями ч. 2 ст. 52 ЗК України
передбачено, що на землях
рекреаційного призначення
забороняється діяльність, що
перешкоджає або може перешкоджати
використанню їх за призначенням, а
також негативно впливає або може
вплинути на природний стан цих земель.

На підставі наведеного, суд приходить
до висновку щодо незаконності спірного
рішення органу місцевого
самоврядування, яке підлягає
скасуванню разом з державними актами
на земельні ділянки відповідачів, що
були видані на його підставі.

Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 61, 212-215, 223, 294
ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позов Васильківського міжрайонного
прокурора, що діє в інтересах держави в
особі - Васильківської районної
державної адміністрації, задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати рішення
Васильківської міської ради № 05.63-55-V
від 28.09.2010 року «Про затвердження
проекту із землеустрою громадянам
(згідно додатку 1) щодо відведення
земельних ділянок у власність для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд, ведення особистого селянського
господарства, будівництва
індивідуального гаражу на території м.
Васильків», в частині затвердження
проекту землеустрою громадянам:
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
ОСОБА_6, ОСОБА_7

Визнати недійсними державні акти на
право власності на земельні ділянки та
скасувати їх державну реєстрацію:

· серії ЯЛ № 293575 від 11.02.10, виданий
на ім'я ОСОБА_4 на земельну ділянку
площею 0,10 га з цільовим призначенням -
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд з кадастровим номером
:03:007:0070, який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 00032,

· серії ЯЛ № 293578 від 11.02.10, виданий
на ім'я ОСОБА_5 на земельну ділянку
площею 0,10 га з цільовим призначенням -
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд з кадастровим номером
:03:007:0073, який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за
№ 00035,

· серії ЯЛ № 293579 від 11.02.10, виданий
на ім'я ОСОБА_6 на земельну ділянку
площею 0,10 га з цільовим призначенням -
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд з кадастровим номером
:03:007:0074, який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за
№ 00036,

· серії ЯЛ № 293582 від 11.02.10, виданий
на ім'я ОСОБА_7 на земельну ділянку
площею 0,10 га з цільовим призначенням -
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд з кадастровим номером
:03:007:0077, який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 00039,

· серії ЯЛ № 293584 від 11.02.10, виданий
на ім'я ОСОБА_3 на земельну ділянку
площею 0,10 га з цільовим призначенням -
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд з кадастровим номером
:03:007:0080, який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 00044,

· серії ЯЛ № 293585 від 11.02.10, виданий
на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку
площею 0,10 га з цільовим призначенням -
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд з кадастровим номером
:03:007:0081, який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 00045,

· серії ЯЛ № 293586 від 11.02.10, виданий
на ім'я ОСОБА_1 на земельну ділянку
площею 0,10 га з цільовим призначенням -
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд з кадастровим номером
:03:007:0082, який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 00041.

Передати до земель запасу
Васильківській районній державній
адміністрації земельні ділянки з
кадастровими №№ :03:007:0070,
:03:007:0073, :03:007:0074, :03:007:0077,
:03:007:0080, :03:007:0081, :03:007:0082.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на подання
апеляційної скарги або по закінченню
апеляційного провадження.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Васильківський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя Корнієнко
С.В.