Справа № 520/5547/14-ц
Провадження № 2/520/4408/14
27.11.2014 року Київський районний суд м.
головуючого-судді Васильків
при секретарі - Площинській
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі позовну заяву
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Злагода»
до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості, суд, -
14.05.2014 року позивач ОСББ «Злагода»
звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1,
в якому просить стягнути з відповідача
заборгованість по оплаті
житлово-комунальних послуг в розмірі
9287,94 грн., а також 1500,00 грн.
відшкодування витрат на правову
допомогу. При цьому позивач
посилається на те, що відповідач є
власником квартири АДРЕСА_1. Даний
будинок перебуває на балансі ОСББ
«Злагода». Протягом тривалого часу
відповідач не сплачує надані
комунальні послуги та за ним станом на
01.04.2014 року рахується заборгованість в
сумі 9287,94 грн., яку він не сплачує, в
зв'язку з чим позивач змушений
звернутись до суду в позовному порядку,
оскільки 23.04.2014 року ухвалою судді
Київського районного суду м. Одеси
Куриленко О.В.. відмовлено у прийнятті
заяви про видачу судового наказу.
В судових засіданнях представник
позивача Капітанчук В.Ю. підтримував
позовні вимоги, до судового засідання
27.11.2014 року представник позивача не
з'явився, надав до суду заяву про
розгляд справи за його відсутності, в
якій вказав, що позовні вимоги
підтримує в повному обсязі та просить
їх задовольнити, не заперечує проти
ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_1 до судового
засідання повторно не з'явився,
повідомлявся належним чином у
відповідності до ст. 74 ЦПК України,
будь-яких заяв не надав, про причини
неявки суд не повідомив.
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України у
разі повторної неявки в судове
засідання відповідача, повідомленого
належним чином, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних чи доказів
(постановляє заочне рішення).
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні,
відповідач ОСОБА_1 є власником квартири
АДРЕСА_1. Даний будинок знаходиться на
балансі ОСББ «Злагода», про що суду
надано Акт приймання-передачі
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, на баланс ОСББ
«Злагода» /а.с.4-6/.
В ході розгляду справи судом
досліджено надані позивачем Тарифи на
послуги з утримання будинку та
прибудинкової території,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, по
ОСББ «Злагода», які діють з 01.01.2009 року,
затверджені Протоколом №2-09 від 02.02.2009
року /а.с.17/, а також калькуляція послуг
з утримання будинку та прибудинкової
території, затверджена загальними
зборами членів ОСББ «Злагода»,
Протокол У08 від 18.08.2011 року /а.с.18/.
Згідно з довідкою про вартість наданих
житлово-комунальних послуг власнику
квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1 станом на
01.04.2014 року відповідач ОСОБА_1
заборгував перед ОСББ «Злагода» 9287,94
грн., в тому числі: заборгованість по
УБПТ - 5674,52 грн.; ТБВ - 519,00 грн., за
водопостачання та водовідведення - 3097,42
На підтвердження позовних вимог про
відшкодування витрат на правову
допомогу суду надано: Доручення від
26.03.2014 року по договору про надання
послуг по правовій допомозі від 30.05.2012
року №3/22 (замовник - ОСББ «Злагода»,
виконавець - ТОВ «Юридичне бюро
«Аспект» ЛТД») та Доручення від 28.04.2014
року по договору про надання послуг по
правовій допомозі від 30.05.2012 року №3/22
/а.с.13,14/; платіжні доручення від 26.03.2014
року та 29.04.2014 року про сплату за
послуги по правовій допомозі всього на
суму 1500,00 грн. /а.с.15,16/.
Згідно з ч. 8 ст. 22 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків» відмова
від укладення договору, від оплати
рахунків або несплата рахунків не
допускається. Такі дії є порушенням
прав інших членів об'єднання і
підставою для звернення до суду про
стягнення заборгованості із плати по
відповідних рахунках у примусовому
Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання повинно виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
За таких обставин, з урахуванням
викладеного, суд приходить до висновку,
що вимоги позивача підлягають
задоволенню, так як обґрунтовані та
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 79, 88, 169, 209, 212- 215, 218,
224-226 ЦПК України, ст. ст. 257, 261, 264, 267, 322, 526
ЦК України, Законом України "Про
житлово-комунальні послуги", Законом
України "Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Злагода» -
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Злагода» заборгованість по
оплаті за житлово-комунальні послуги у
розмірі 9287,74 грн. /дев'ять тисяч двісті
вісімдесят сім гривень 74 копійки/.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Злагода» витрати на правову
допомогу в розмірі 1500,00 грн. /одна
тисяча п'ятсот гривень 00 копійок/.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Злагода» судовий збір в
розмірі 243,60 грн. /двісті сорок три
гривні 60 копійок/.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дати постановлення ухвали про
залишення заяви про перегляд заочного
рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили
відповідно до загального порядку,
встановленого ЦПК України.

Суддя
Васильків О. В.