Справа №667/6799/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2014 року Комсомольський
районний суд м. Херсона в складі:

головуючого - судді:
Дзиговського Ю.В.

при секретарі:
Капітоновій А.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Херсоні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку
користування земельною ділянкою, суд -

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом, посилаючись на те, що він є
власником домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1, яке розташоване на земельній
ділянці загальною площею 740,8 кв.м. На
цій земельній ділянці також
розташоване домоволодіння
відповідачів. Вказана земельна ділянка
знаходиться у користуванні позивача та
відповідачів. Позивач зазначає, що між
ними склався певний порядок
користування вказаною земельною
ділянкою, щодо обслуговування
домоволодінь, а саме, домоволодіння та
земельна ділянка були розділені
дерев'яним парканом у 1997 році. На
теперішній час виник спір щодо
користування земельною ділянкою,
оскільки відповідачі вважають, що їм
необхідно збільшити розміри
користування земельною ділянкою, і у
зв'язку з цим вони стали демонтувати
паркан, для того, щоб заволодіти
частиною земельної ділянки. Позивач
просить суд визначити порядок
користування земельною ділянкою за
адресою АДРЕСА_1.

В судове засідання представник
позивача не з'явився, надав заяву про
розгляд справи у його відсутність, в
якій зазначив, що підтримує позовні
вимоги в повному обсязі, просить їх
задовольнити.

Представник відповідачів в судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи у його відсутність,
позов визнав, проти його задоволення у
відповідності до висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
05.11.2014 року не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
встановив такі факти та відповідні ним
правовідносини.

У відповідності до свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 17.08.2004 року
ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_4, яке
складається з 28/100 частини
домоволодіння АДРЕСА_1, на земельній
ділянці площею 740,8 кв.м.

Згідно свідоцтва № 329 від 03.08.1998 року
ОСОБА_1 належить 10/100 частини
домоволодіння за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтв про право на
спадщину за законом від 20.05.2014 року
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частці у
спадщині, яка складається з 62/100 частин
домоволодіння НОМЕР_1 з відповідною
частиною господарських та побутових
будівель і споруд, що знаходяться в
АДРЕСА_1, розташованого на земельній
ділянці 740,8 кв.м.

З відповіді КП «Херсонське бюро
технічної інвентаризації» від 28.08.2014
року № 938 вбачається, що власниками
домоволодіння, розташованого за
адресою АДРЕСА_1 є 38/100 частини - ОСОБА_1;
62/100 частини - ОСОБА_5.

Загальна площа ділянки по АДРЕСА_1,
відповідно до кадастрового плану,
складає 788 кв.м.

Відповідно ст. 88 ЗК України володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх
сукупності, суд дійшов висновку, що
позов обґрунтований та підлягає
задоволенню.

В основу визначення порядку
користування земельною ділянкою, яка
знаходиться за адресою м. Херсон пров.
Новосельський, 12 суд бере висновок
судової будівельно-технічної
експертизи від 05.11.2014 року з
урахуванням порядку користування
земельною ділянкою, який склався, за
яким співвласнику з часткою 38/100
(ОСОБА_1) виділяється ділянка, зі
сторони лівої бокової межі, фасадної
межі та задньої межі площею 358,4 кв.м. з
виходом (входом) на провулок
Новосельський через калитку №? 4. Крім
цього, співвласник користується
надлишками земельної ділянки площею 43,6
кв.м. Загальна площа земельної ділянки,
якою фактично користується позивач
ОСОБА_1 складає 402 кв.м. Співвласникам з
часткою 62/100 (ОСОБА_2, ОСОБА_3)
виділяється ділянка, зі сторони правої
бокової межі, фасадної межі та задньої
межі площею 382,4 кв.м. з виходом (входом)
на провулок Новосельський через ворота
№ 6. Крім цього, співвласники
користуються надлишками земельної
ділянки площею 3,6 кв.м. Загальна площа
земельної ділянки, якою фактично
користуються відповідачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3 складає 386 кв.м.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 88,
158 ЗК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визначення порядку користування
земельною ділянкою - задовольнити.

Виділити у користування ОСОБА_1
земельну ділянку, зі сторони лівої
бокової межі, фасадної межі та задньої
межі площею 358,4 кв.м. з виходом (входом)
на провулок Новосельський через
калитку №? 4. Крім цього, співвласник
користується надлишками земельної
ділянки площею 43,6 кв.м. Загальна площа
земельної ділянки, якою фактично
користується позивач ОСОБА_1 складає 402
кв.м.

Виділити у користування ОСОБА_2,
ОСОБА_3 земельну ділянку, зі сторони
правої бокової межі, фасадної межі та
задньої межі площею 382,4 кв.м. з виходом
(входом) на провулок Новосельський
через ворота № 6. Крім цього,
співвласники користуються надлишками
земельної ділянки площею 3,6 кв.м.
Загальна площа земельної ділянки, якою
фактично користуються відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3 складає 386 кв.м.

Лінія розподілу земельної ділянки
відбувається наступним чином:

- від лінії фасадної межі на
відстані 7,32 м від лінії правої бокової
межі в сторону задньої межі до перетину
з нею в точці, що розташована на
відстані 7,91 м від лінії правої бокової
межі (по існуючій огорожі та стовбцям).

На рішення протягом десяти днів з
дня його проголошення, може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Херсонської області через
Комсомольський районний суд м. Херсона.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СуддяЮ. В. Дзиговський