Провадження №2/748/1050/14
Єдиний унікальний № 748/3378/14-ц
11 грудня 2014 року Чернігівський
районний суд Чернігівської області в
головуючої - судді: Майбороди С.М.,
при секретарі: Головач О.М.,
з участю представника позивача
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в місті
Чернігові цивільну справу за позовом
Комунального підприємства
«Гончарівське» Гончарівської селищної
ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням, -
27 листопада 2014 року КП "Гончарівське"
Гончарівської селищної ради
звернулися до суду з позовом, в якому
просили визнати відповідачів такими,
що втратили право користування
житловим приміщенням, розташованим
АДРЕСА_1 та області, мотивуючи свої
вимоги тим, що відповідачі вселились в
спірне житло на підставі ордеру № 63,
виданого 12.07.1996 року. Всі члени сім"ї
відповідачів виїхали до іншого місця
проживання, з 01.01.2008 року в спірній
квартирі не проживають, комунальні
послуги за місцем реєстрації не
сплачують, добровільно знятися з
реєстрації не бажають, а тому
відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України
втратили право на користування даним
В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав та просив
його задовольнити, посилаючись на
обставини зазначені в позовній заяві,
не заперечував щодо заочного розгляду
справи.
Відповідачі в судове засідання не
з"явилися, про причини неявки суд не
повідомили, про день та час розгляду
справи були повідомлені за місцем
реєстрації та останнім відомим місцем
проживання, а тому суд вважає можливим
провести заочний розгляд справи на
підставі наявних доказів, оскільки
представник позивача проти цього не
Заслухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, судом
встановлено наступне.
12 липня 1996 року був виданий
ордер № 63 ОСОБА_2, який зареєстрований в
АДРЕСА_1. Крім нього в ордері вказані :
дружина - ОСОБА_3, син - ОСОБА_4. (а.с.3)
Згідно з директивою Д-27 від 11.06.2007 року
"Про безоплатну передачу військового
майна до комунальної власності
територіальної громади селища
Гончарівське" (а.с.7), житловий фонд був
переданий у комунальну власність, де в
п. 22 перераховані житлові будинки, які
передаються, в тому числі будинок
Відповідно до рішення 11 сесії 5-го
скликання Гончарівської селищної ради
від 18 грудня 2007 року, КП "Гончарівське" є
балансоутримувачем та головним
розпорядником житлових будинків, що
знаходяться в смт. Гончарівське, які
передані йому у повне господарське
За актом прийняття-передачі основних
засобів від 18 грудня 2007 року КП
«Гончарівське» прийняло в
експлуатацію будинок АДРЕСА_1. ( а.с.11)
14 жовтня 2014 року комісією було
складено акт для встановлення факту
проживання ОСОБА_2 за адресою : АДРЕСА_1,
у відповідності до якого ОСОБА_2 за
зазначеною адресою не проживає більше
трьох років. (а.с.15)
У відповідності до довідки КП
"Гончарівське" від 17.11.2014 року,
квартиронаймачем АДРЕСА_1 є ОСОБА_2,
заборгованість по квартплаті станом на
01.11.2014 року становить 1899,71 грн. ( а.с.16)
Згідно довідки КП «Гончарівське»
від 17.11.2014 року АДРЕСА_1 зареєстровані
ОСОБА_2 та його дружина ОСОБА_3. ( а.с.4)
Згідно ст. 61 ЖК України,
користування житловим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму житлового
Виходячи з положень ст.71 ЖК України та
роз"яснень, даних, у п.10 постанови №2
Пленуму Верховного Суду України від 12
квітня 1985 року „Про деякі питання, що
виникли в практиці застосування судами
Житлового кодексу України» з
наступними змінами, право користування
жилим приміщенням при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї зберігається протягом шести
місяців, в разі відсутності цих осіб
понад встановлені строки без поважних
Як вбачається з досліджених в судовому
засіданні матеріалів справи
відповідачі в АДРЕСА_1 та області
більше шести місяців не проживають без
поважних причин, не сплачують
Враховуючи встановлені обставини
справи на підставі наданих доказів, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню в
повному обсязі, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 слід
визнати такими, що втратили право
користування житловим приміщенням, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 224-226
ЦПК України, ст.ст. 71, 72 Житлового
Позов Комунального підприємства
«Гончарівське» Гончарівської селищної
ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням -
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням, розташованим АДРЕСА_1.
Письмову заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано відповідачами
до Чернігівського районного суду
Чернігівської області протягом десяти
днів з отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана позивачем до
апеляційного суду Чернігівської
області через Чернігівський районний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
С.М.Майборода