Справа № 570/4118/14-ц
Номер провадження 2/570/1460/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2014 року Рівненський
районний суд Рівненської області

в особі судді
Остапчук Л.В.

при секретарі
Захарук Г.Л.

за участю: представника позивача,
адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ПСП "Волинь", Великоомелянської
сільської ради про визнання права
власності на самостійний цілий об"єкт
нерухомого майна,

в с т а н о в и в :

В зв'язку з тим, що виділену для
позивача від ПСП "Волинь" в рахунок
майнових паїв будівлю пилорами він не
може зареєструвати на праві власності
у державного реєстратора через
відсутність на цей об'єкт нерухомого
майна правовстановлюючих документів, а
у такому випадку підставою для
реєстрації права власності може бути
рішення суду, позивач звернувся до суду
з позовною заявою про визнання на ним
права власності на приміщення пилорами
як самостійний цілий об'єкт нерухомого
майна.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явився, хоча про дату, місце і час
розгляду справи був повідомлений
своєчасно і належним чином. Подав до
суду заяву в якій просить слухати
справу у його відсутності, позовні
вимоги підтримує і просить позов
задоволити.

Представник позивача - адвокат
ОСОБА_1 - в судовому засіданні позов
підтримала з підстав наведених у
позовній заяві та просить визнати за
ОСОБА_2 право власності на приміщення
пилорами як самостійний цілий об'єкт
нерухомого майна загальною площею 312,7
кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Представник відповідача ПСП "Волинь"
в судове засідання не з'явився, хоча про
дату, місце та час слухання справи був
повідомлений своєчасно та належним
чином. Причину неявки суду не повідомив
і від нього не надійшло клопотання про
відкладення розгляду справи. Суд
визнав його неявку до суду неповажною.

Представник відповідача
Великоомелянської сільської ради в
судове засідання не з'явився, хоча про
дату, місце та час слухання справи був
повідомлений своєчасно та належним
чином. Від сільського голови
Великоомелянської сільської ради
ОСОБА_4 надійшла заява, в якій вона
визнає позовні вимоги та просить
розглянути справу без участі їх
представника.

Суд вважає за можливе справу слухати
у відсутності сторін, за участю
представника позивача і на підставі
наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши пояснення
представника позивача - адвоката
ОСОБА_1 - всебічно дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що з 10.07.1987 року
позивач працює в ПСП "Волинь", про що
суду надана довідка № 236 від 28.10.2014 року
за підписом директора ПСП "Волинь"
Катюхи В.М.

12 березня 2013 року рішенням зборів
колективу співвласників ПСП "Волинь"
Рівненського району, протокол № 2,
надано згоду на продаж ОСОБА_2, пилорами
в рахунок майнових паїв після
визначення її вартості.

Відповідно до акту комісії,
затвердженого директором ПСП "Волинь"
Катюхою В.М. вартість пилорами
становить 39606,00 грн.

Відповідно до Акту
приймання-передачі будівлі пилорами,
яка реалізується в рахунок майнових
паїв від 25.11.2013 року, позивачу в рахунок
майнових паїв передано пилораму 1983
року побудови, вартістю 39606,00 грн., із
вчиненням на акті напису про оплату,
згідно якого оплачено 36606 грн., майновий
пай 3000 грн.

Рішенням виконавчого комітету
Великоомелянської сільської ради від
07.03.2014 року за № 21 приміщенню пилорами,
яка належить ОСОБА_2, присвоєно поштову
адресу: АДРЕСА_1.

13.03.2014 року ТОВ "БТІ-Експерт" на
приміщення пилорами виготовлено
Технічний паспорт на ім'я ОСОБА_2,
згідно із яким приміщення пилорами має
загальну площу 312,7 кв.м. у складі
приміщень: 1 - пилорама, площею 278,9 кв.м., 2
- кладова, площею 26, 5 кв.м., 3 - кладова,
площею 7,3 кв.м.

Відповідно до ст.392 ЦК України
власник може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ст.19 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень"
державна реєстрація прав та їх
обтяжень проводиться на підставі: 1)
договорів, укладених у порядку,
встановленому законом; 2) свідоцтв про
право власності на нерухоме майно,
виданих відповідно до вимог цього
Закону; 3) свідоцтв про право власності,
виданих органами приватизації
наймачам житлових приміщень у
державному та комунальному житловому
фонді; 4) державних актів на право
власності або постійного користування
на земельну ділянку у випадках,
встановлених законом; 5) рішень судів,
що набрали законної сили; 6) інших
документів, що підтверджують
виникнення, перехід, припинення прав на
нерухоме майно, поданих органу
державної реєстрації прав разом із
заявою.

Відповідно до абзацу 5 п.п.1 п.2 Указу
Президента України "Про заходи
забезпечення захисту майнових прав
селян у процесі реформування аграрного
сектора економіки" від 29.01.2001 року за №
62/2001 гарантується виділення групі осіб
(окремим особам), які є власниками паїв,
індивідуально визначених об'єктів зі
складу майна реорганізованих
колективних сільськогосподарських
підприємств чи їх правонаступників
стосовно майна.

У відповідності до п.8 Порядку
розподілу та використання майна
реорганізованих колективних
сільськогосподарських підприємств,
затвердженого наказом Міністерства
аграрної політики України від 14.03.2001
року за № 62, зареєстрований в
Міністерстві юстиції України 04.04.2001
року за № 305/5496 кожен із співвласників
має право скористатися своїм майновим
паєм шляхом отримання майна в натурі
індивідуально чи разом із членами
своєї сім'ї і використати його на свій
розсуд.

Відповідно до ст.181 ЦК України до
нерухомих речей (нерухоме майно,
нерухомість) належать земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
земельній ділянці, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення. Режим
нерухомої речі може бути поширений
законом на повітряні та морські судна
внутрішнього плавання. Космічні
об'єкти, а також інші речі, права на які
підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно із ст.319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Виходячи з наведеного суд приходить
до висновку, що позивач ОСОБА_2 на
законних підставах набув право
власності на приміщення пилорами, як
майновий пай, сплативши суму коштів за
частку, що перевищувала його пай, дане
майно відповідно до положень закону є
нерухомим майном, а визнання за ним
права власності на пилораму не порушує
прав інших осіб, власник земельної
ділянки - Великоомелянська сільська
рада визнає право власності позивача
на зазначене майно, у позивача немає
можливості використати інший шлях
реєстрації права власності на належні
йому приміщення, оскільки це колишнє
майно КСГП і свого часу право власності
на нього не було зареєстроване, тому є
підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК
України, ст.ст.181, 317, 319, 328 ЦК України,
Указом Президента України "Про заходи
забезпечення захисту майнових прав
селян у процесі реформування аграрного
сектора економіки", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ПСП "Волинь",
Великоомелянської сільської ради про
визнання права власності на
самостійний цілий об"єкт нерухомого
майна - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
паспорт серії НОМЕР_2, виданий 13 лютого
1999 року Рівненським МУ УМВС України в
Рівненській області, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на
приміщення пилорами загальною площею
312,7 кв.м. у складі приміщень: 1 - пилорама,
площею 278,9 кв.м., 2 - кладова, площею 26,5
кв.м., 3 - кладова, площею 7,3 кв.м. по
АДРЕСА_1, як самостійний цілий об'єкт
нерухомого майна.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Рівненської області через Рівненський
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо воно
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Остапчук Л.В.