РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2014 року

Київський районний суд
міста Харкова у складі:

головуючого судді - Нев'ядомського
Д.В.

при секретарі - Ю.С.Косаригіної

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права властності,-

В С Т А Н О
В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якій
просить визнати за нею право власності
на житловий будинок з надвірними
будівлями розташованих за адресою в
АДРЕСА_1 , а самє: А1 прибудова, А2 ганок,
В.Г. сарай, Е вбиральня, Д погріб, З
літній душ, 1 ворота, 2 огорожа, 3
колодязь, 4 хвіртка, 5, 6 огорожа.

Представник позивачки ОСОБА_4 в
судове засідання з'явилась, але надала
до суду заяву, в якій просить суд
слухати справу без її участі, також
надала клопотання про нездійснення
фіксації процесу аудіозаписуючими
пристроями, заявлений позов підтримує
в повному обсязі та просить
задовольнити.

Від відповідачів по справі також
надійшли заяви про слухання справи без
їхньої участі на підставі закону проти
позову не заперечували та просили суд
задовольнити.

Суд, вивчивши заяви
представника позивачки, відповідачів,
дослідивши надані докази по справі,
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Так, судом встановлено, що 8 вересня 1959
року ОСОБА_1вступила в шлюб з ОСОБА_5 9
грудня 1966 року її чоловік
ОСОБА_6отримав в дар від ОСОБА_7

48/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1.
Даний договір дарування посвідчений
нотаріусом 9.12.1966 р. реєстраційний №
2-4422.

На ім'я ОСОБА_6 Районим житловим
Управлінням Московського району в
м.Харкові, 8 квітня 1971 року було видано
свідоцтво про право власності на даний
житловий будинок з надвірними
будівлями.

За період спільного життя з
ОСОБА_6 вони зробили незначні
поліпшення (1972 рік -2000 рік) - побудовані
вбиральня, літній душ, колодязь,
зведена огорожа..

16 травня 2005 року ОСОБА_6 отримав
державний акт серії ЯБ № 2205737 на право
власності на земельну ділянку площею
0,0925 га, за адресою АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року її чоловік
ОСОБА_6 помер Після смерті чоловіка
відкрилася спадщина - житловий будинок
з надвірними будівлями та земельна
ділянка в АДРЕСА_1.

У встановлений законом строк її
сини - відповідачі по справі - подали до
нотаріальної контори заяви про відмову
від спадщини на її користь, а вона 22.06.2012
року отримала свідоцтво за реєстровим
№ 2-467 про право на спадщину на земельну
ділянку площею 0,0925 гектарів за адресою
АДРЕСА_1 .

У видачі свідоцтва про право на
спадщину на житловий будинок з
надвірними будівлями нотаріусом їй
було відмовлено у зв'язку з тим, що
втрачений оригінал свідоцтва
Районного житлового управління
Московського району м. Харкова від
8.04.1971 р. на ім'я ОСОБА_6 на право
власності на будинок розташованого за
адресою м.Харків, АДРЕСА_1.

На письмові звернення позивачки до
Державного архіву Харківської області
їй було надано копію рішення виконкому
Московської районної ради м. Харкова
від 03.03.1971 р. за № 46-56, вказавши при
цьому, що копію свідоцтва про право
власності на житловий будинок
розташований за адресою АДРЕСА_1 від
8.4.1971 р. або дублікат - видати їй не
можуть, оскільки документи в архів не
надходили.

Згідно з довідкою БТІ спірний житловий
будинок з надвірними будівлями
зареєстрований за ОСОБА_6 в цілому і
його вартість становить 57872 грн.

Згідно ч.1 ст. 4 ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень" від 01.07.2004 р. та
п.1.5. Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженого Наказом
Міністерства юстиції України від 07
лютого 2002 року N 7/5, обов'язковій
реєстрації прав підлягає право
власності на нерухоме майно фізичних
осіб. Згідно положень Цивільного
кодексу зазначена будівля відноситься
до об'єктів нерухомого майна, тобто до
об'єктів, право власності на які
підлягає обов'язковій державній
реєстрації.

Статтею 331 ЦК України передбачено, що
право власності на новостворене
нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються без належного
дозволу чи належно затвердженого
проекту.

Згідно зі ст. 376 ЦК України на
вимогу власника земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
забудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірним, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття право власності не встановлена
судом.

У звізку із вище наведеним суд вважаю,
що позивачка ОСОБА_1 як спадкоємець 1
черги після смерті її чоловіка ОСОБА_6
та вона має право на спадщину на
житловий будинок з надвірними
будівлями розташований за адресою
АДРЕСА_1 в цілому, так вона постійно
проживала та проживає у цьому будинку ,
що підтверджується записами в
Будинковій книзі, і інших спадкоємців
немає.

Керуючись ст.ст.10,11,208,209,212-215,218,223
ЦПК України, ст. ст. 16, 328, 331, 365, 376, 392 ЦК
України суд, -

В И
Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити у повному обсязі.

Визнати за нею право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями розташованих за адресою
АДРЕСА_1 , а самє: А1 прибудова, А2 ганок,
В.Г. сарай, Е вбиральня, Д погріб, З
літній душ, 1 ворота, 2 огорожа, 3
колодязь, 4 хвіртка, 5, 6 огорожа

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом 10 днів після
проголошення рішення в апеляційний суд
Харківської області через районний
суд, а особою, яка булі відсутня в
судовому засіданні - протягом 10 днів
після отримання рішення.

Суддя
Д.В. Нев'ядомський