Номер провадження: 22-ц/785/9355/14
Головуючий у першій інстанції
Доповідач Ващенко Л. Г.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.11.2014 року
м. Одеса

Колегія суддів судової палати
у цивільних справах апеляційного
суду Одеської області у складі:

головуючого - Ващенко Л.Г.

суддів - Колеснікова Г.Я., Плавич
Н.Д.

при секретарі - Орловій С.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу Одеської
міської ради на заочне рішення
Суворовського районного суду м. Одеси
від 20 серпня 2014 року у цивільній справі
за позовом ОСОБА_2 до Одеської міської
ради, третя особа: ОСОБА_3 про визнання у
порядку спадкування за законом права
на введення в експлуатацію частини
житлового будинка,

ВСТАНОВИЛА:

26.06.2014 року, ОСОБА_2звернувся із
позовом про визнання права власності
на частину житлового будинка, визнання
права користування земельною ділянкою
та зобов'язання видати розпорядження
про право власності на частину
житлового будинка, і, остаточно
уточнивши вимоги, просив визнати за ним
у порядку спадкування за законом після
смерті батька ОСОБА_4право власності на
введення в експлуатацію частини
житлового будинка по АДРЕСА_1.

Позов обгрунтовано тим, що його
батько, на підставі рішення
виконавчого комітету Суворовської
районної ради м. Одеси від 22.05.1992 року,
збудував частину житлового будинку по
АДРЕСА_1, а ІНФОРМАЦІЯ_1 батько помер.
Після смерті батька відкрилась
спадщина на 12 частину житлового
будинка, яка не була здана в
експлуатацію. Нотаріус відмовив у
видачі свідоцтва про право на спадщину
через відсутність правовстановлюючих
документів на спадкове майно.

Посилаючись на те, що він має право
володіння спадковим майном і є єдиним
спадкоємцем частини житлового будинка,
позивач просив позов задовольнити.

Заочним рішенням Суворовського
районного суду м. Одеси від 20.08.2014 року
позов задоволено: суд визнав за
позивачем право на прийняття в
експлуатацію 12 частини житлового
будинку загальною площею 181,2м2 по
АДРЕСА_1 у порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_4

Ухвалою Суворовського районного
суду м. Одеси від 13.10.2014 року заява ОМР
про перегляд заочного рішення суду від
20.08.2014 року залишена без задоволення.

В апеляційній скарзі представник
ОМР просить рішення суду скасувати,
постановити нове рішення про відмову у
позові, посилаючись на невідповідність
висновків суду обставинам справи і
вимогам закону.

У засіданні колегії суддів: позивач
і його представник заперечували
проти скарги; представник відповідача
і третя особа у засідання колегії
суддів не з'явились.

Заочне рішення суду підлягає
скасуванню з ухваленням нового рішення
на підставі ст. 309 ч.1 п.п.3,4 ЦПК України.

2

Згідно зі ст. 309 ч.1 п.п.3,4 ЦПК України,
підставами для скасування рішення суду
першої інстанції і ухвалення нового
рішення є невідповідність висновків
суду обставинам справи, порушення
судом норм матеріального і
процесуального права.

Позивач, остаточно уточнивши вимоги
просив визнати за ним у порядку
спадкування за законом право на
введення в експлуатацію 12 частини
житлового будинка по АДРЕСА_1 (а.с.2,3,11).

У задоволенні позову слід
відмовити з наступних підстав.

Між сторонами виникли
правовідносини з права власності на
житловий будинок, які регулюються
нормами ЦК України.

Встановлено, що рішенням
виконавчого комітету Суворовської
районної ради народних депутатів м.
Одеси від 22.05.1992 року, №1234, ОСОБА_4,
батьку позивача надана земельна
ділянка по АДРЕСА_1 площею 0,06 га для
будівництва 2х квартирного житлового
будинка (а.с.6).

Станом на 11.12.2012 року, згідно
технічного паспорта, на земельній
ділянці по АДРЕСА_1 збудовано 2х
квартирний житловий будинок з
надвірними спорудами (а.с.10-18).

Акт про введення в експлуатацію
зазначеного житлового будинку, у
встановленому законом порядку, не
складався.

За життя, ОСОБА_4 не ввів в
експолуатацію належну йому частину
житлового будинку і не отримав на неї
свідоцтво про право власності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4помер (ас.7).

Позивач ОСОБА_2 звернувся до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини після смерті
батька ОСОБА_4, однак нотаріус листом
від 06.05.2014 року повідомив про відмову у
видачі свідоцтва про право на спадщину
через відсутність правовстановлюючих
документів на житловий будинок (а.с.19).

За змістом ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, які належали спадкодавцю на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Наведене свідчить про те, що позивач,
як спадкоємець ОСОБА_4 може і повинен
вчинити дії, пов'язані із введенням в
експлуатацію частини житлового
будинка, збудованого спадкодавцем
ОСОБА_4

Згідно зі ст. 331 ч. 2 ЦК України, право
власності на новостворене нерухоме
майно житлові будинки виникає з
моменту завершення будівництва, а якщо
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації і
державна реєстрація, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації та державної реєстрації.

Зважаючи на те, що у даному випадку
предметом спору є новостворене
нерухоме майно у вигляді частини
житлового будинку, яке, у встановленому
законом порядку, не введено в
експлуатацію, позивач, як спадкоємець
повинен вчинити дії, пов'язані зі
прийняттям в експлуатацію частини
житлового будинка.

Суд не є тим органом, який приймає
рішення про введення в експлуатацію
новоствореного нерухомого майна.

Обраний позивачем спосіб захисту
цивільного права не відповідає
вимогам закону, оскільки є
завуальованою формою в обхід
встановленого законом порядку
отримання права власності на
новостворене нерухоме майно.

В силу ст. 16 ч.3 ЦК України, суд може
відмовити у захисті цивільного права
або інтересу у разі, якщо обраний
позивачем спосіб не відповідає вимогам
закону.

За таких обставин позов не підлягає
задоволенню.

Приймаючи до уваги, що суд дійшов
помилкового рішення про задоволення
позову, рішення суду не відповідає
вимогам закону, апеляційна скарга
підлягає задоволенню, а рішення суду
скасуванню з ухваленням нового рішення
про відмову у позові.

Керуючись ст. ст. 303, 307 ч.1 п.2, 309 ч.1
п.п.3,4, 313, 314, 316, 317, 319 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Одеської області,

ВИРІШИЛА:

3

Апеляційну скаргу Одеської міської
ради - задовольнити.

Рішення Суворовського районного
суду м. Одеси від 20 серпня 2014 року
-скасувати.

Відмовити ОСОБА_2 у позові до
Одеської міської ради про визнання у
порядку спадкування за законом права
на введення в експлуатацію частини
житлового будинка.

Рішення апеляційного суду набирає
законної сили з моменту його
проголошення.

Рішення апеляційного суду може
бути оскаржено у касаційному порядку
до Вищого спеці алізованого суду
України із розгляду цивільних і
кримінальних справ протягом двадцяти
днів з дня набрання рішенням законної
сили.

Судді апеляційного суду Одеської
області Л.Г.
Ващенко

Г.Я. Колесніков

Н.Д. Плавич