ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження №
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"20" листопада 2014 р. Дарницький районний
суд м. Києва в складі:
головуючого судді - Сирбул О.Ф.
при секретарі - Семенченко Я.А.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовною заявою Комунального
підприємства «Дирекція замовника з
управління житловим господарством
Дарницького району м. Києва» до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з
оплату житлово - комунальних послуг,
У липні 2014 року позивач
Комунальне підприємство «Дирекція
замовника з управління житловим
господарством Дарницького району м.
Києва» звернулося до суду з позовом до
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості з оплату
житлово - комунальних послуг.
В позовних вимогах просили
стягнути солідарно з ОСОБА_5, ОСОБА_3 на
користь Комунального підприємства
«Дирекція замовника з управління
житловим господарством Дарницького
району м. Києва» суму заборгованості за
оплату житлово-комунальних послуг у
розмірі 4 054 грн. 26 коп. та судовий збір в
розмірі 243 грн. 60 коп.
В судове засідання представник
комунального підприємства «Дирекція
замовника з управління житловим
господарством Дарницького району м.
Києва» в судове засідання не з'явився,
подав до суду подав заяву про розгляд
справи без участі представника,
позовні вимоги підтримують в повному
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилися, повідомлені у
встановленому законом порядку (а.с. 39-40).
Вивчивши матеріали справи, судом
встановлені наступні обставини та
відповідні їм правовідносини.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 є
співвласниками приватизованої
квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
розпорядженням Дарницької районної у
м. Києві державної адміністрації від
проживання Ф-3 (а.с. 6).
У вказаній квартирі зареєстровані:
ОСОБА_2, 1947 року народження, ОСОБА_3, 1972
року народження, ОСОБА_6, 1996 року
народження, ОСОБА_7, 2003 року народження,
ОСОБА_8, 1970 року народження.
КП «Дирекція замовника з управління
житловим господарством Дарницького
району м. Києва» є балансоутримувачем
будинку АДРЕСА_1 та забезпечує надання
відповідачам житлово-комунальних
послуг, до яких відносяться: утримання
будинку та прибудинкової території,
централізоване опалення, постачання
холодної, гарячої води та
водовідведення тощо.
31 березня 2011 року ОСОБА_2 уклала з
балансоутримувачем договір № 95 про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкової території.
Відповідачі споживають надані послуги,
а оплату за вказані послуги здійснюють
не регулярно, що призвело до виникнення
В результаті систематичної несплати за
спожиті житлово-комунальні послуги
утворилась заборгованість, яка станом
на січень 2001 року вже становила 2 486,80
грн., а станом на травень 2014 року
заборгованість по квартирі АДРЕСА_1
перед КП «Дирекція замовника з
управління житловим господарством
Дарницького району м. Києва» за оплату
житлово-комунальних послуг становить 4
054, 26 грн., що підтверджується переліком
та довідкою про нарахування та оплату
по особовому рахунку НОМЕР_1 (а.с. 11-14).
Відповідачі щомісяця отримували
від позивача рахунки на оплату
житлово-комунальних послуг із
зазначенням суми боргу, однак платежі
продовжували здійснювати не регулярно,
що призвело до утворення
30 березня 2005 року ОСОБА_3 уклала з
балансоутримувачем будинку договір
про реструктуризацію заборгованості
за житлово-комунальні послуги № 428 на
суму заборгованості 5 205,34 на період з
березня 2010 року, однак умови договору
Відповідно до ст.ст. 66. 67, 68
Житлового кодексу Української РСР,
плата за комунальні послуги
(водопостачання, газ, теплова енергія
та інші послуги)береться крім
квартирної плати за затвердженими в
установленому порядку тарифами. Наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу
Української РСР встановлено, що члени
сім'ї наймача, які проживають разом з
ним, користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму житлового
Згідно з ч.5 ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
Відповідно до п. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків
гуртожитків затверджених постановою
Кабінету Міністрів України № 572 від
08.10.1992 року власник та наймач квартири
зобов'язаний оплачувати надані
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
За п. 18 Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холод та гарячої води і водовідведення
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України 21 липня 2005 року № 630
розрахунковим періодом для оплати
послуг є календарний місяці
Стаття Житлового кодексу Української
РСР встановлює, що до відносин, що
випливають з договору найму жилого
приміщення, у відповідних випадках
застосовуються також правила
цивільного законодавства.
Згідно з приписами ч.1 ст. 11 Цивільного
кодексу України, цивільні права
обов'язки виникають із дій осіб, що
передбачені актами цивільного
законодавства, а так із дій осіб, що не
передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права
За п.1 ч. 2, ч. 3 та ч. 4 ст. 11 Цивільного
кодексу України, підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків, зокрема, є
договори та інші правочини. Цивільні
права обов'язки можуть виникати
безпосередньо з актів цивільного
законодавства. У випадках встановлених
актами цивільного законодавства,
цивільні права та обов'язки виникають
безпосередньо з актів органів
державної влади, органів влади
Автономної Республіки Крим або органів
місцевого самоврядування.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу
України, зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу
України порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).
Відповідачі не регулярно сплачували
вартість спожитих житлово-комунальних
послуг, що призвело до утворення
заборгованості та порушення
Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України
боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.
Враховуючи вищевикладене суд вважає за
необхідним задовольнити позовні
вимоги у повному обсязі.
Крім того, оскільки позов
задовольняється, то відповідно до ч. 1
ст. 88 ЦПК України з відповідачів
необхідно стягнути на користь позивача
сплачений судовий збір в розмірі 243
Керуючись ст.ст. 162 Житлового кодексу
Української РСР, ст.ст. 15, 208, 209, 214, 215 ЦПК
України, суд, -
Позовну заяву Комунального
підприємства «Дирекція замовника з
управління житловим господарством
Дарницького району м. Києва» до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з
оплату житлово - комунальних послуг -
Стягнути солідарно з ОСОБА_2
(ІНФОРМАЦІЯ_6, паспорт серія НОМЕР_3
виданий Дарницьким РУ ГУ МВС України в
місті Києві 16 травня 2002 року,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2) та
ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_7, паспорт серія
НОМЕР_4 виданий Дарницьким РУ ГУ МВС
України в місті Києві 20 травня 1999 року)
на користь Комунального підприємства
«Дирекція замовника з управління
житловим господарством Дарницького
«Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805,
ідентифікаційний код 31722755) суму
заборгованості за оплату
житлово-комунальних послуг у розмірі 4
054, 26 (чотири тисячі п'ятдесят чотири)
Стягнути солідарно з ОСОБА_2
(ІНФОРМАЦІЯ_6, паспорт серія НОМЕР_3
виданий Дарницьким РУ ГУ МВС України в
місті Києві 16 травня 2002 року,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2) та
ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_7, паспорт серія
НОМЕР_4 виданий Дарницьким РУ ГУ МВС
України в місті Києві 20 травня 1999 року)
на користь Комунального підприємства
«Дирекція замовника з управління
житловим господарством Дарницького
«Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805,
ідентифікаційний код 31722755) судовий
збір в розмірі 243, 60 (двісті сорок три)
За письмовою заявою відповідача,
яка може бути подана протягом десяти
днів з моменту отримання копії
заочного рішення до суду першої
інстанції, заочне рішення може бути
переглянуто судом, який постановив
рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва через
Дарницький районний суд м. Києва
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Строк, протягом якого
розглядатиметься заява відповідача
про перегляд заочного рішення, не
включається до строку на апеляційне
оскарження.

Суддя: