Справа № 473/4997/14-ц
УХВАЛА

"10" грудня 2014 р. Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області в складі: головуючої: судді
Лузан Л.В., при секретарі судового
засідання - Прутян І.С.,

за участю: позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

відповідачки - ОСОБА_3,

представника відповідачки - ОСОБА_4,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в місті Вознесенську
Миколаївської області цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3
про поділ житлового будинку в натурі,
визначення порядку користування
земельними ділянками, -

В С Т
А Н О В И В:

27.10.2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ
житлового будинку в натурі, визначення
порядку користування земельною
ділянкою, на якій він розташований, а
також земельної ділянки, яка
призначена для ведення садівництва.

В обґрунтування позовних вимог
зазначав, що він є власником 33/100 часток
житлового будинку АДРЕСА_1. Інші 67/100
часток обумовленого будинку належать
відповідачці ОСОБА_3 Даний будинок
розташований на земельній ділянці,
площею 0,1 га, що надана для його
обслуговування. Також за вказаною
адресою розташована земельна ділянка,
площею 0,0427 га, що призначена для
ведення садівництва.

На даний час між сторонами склалися
неприязні відносини, що унеможливлює
вирішення питання щодо спільного
користування майном в добровільному
порядку.

Зазначені обставини стали
підставою для звернення з даним
позовом до суду.

В судовому засіданні представник
позивача заявив клопотання про
призначення судової
будівельно-технічної експертизи з
метою визначення можливості поділу
будинку в натурі, варіантів та порядку
такого поділу, а також можливих
варіантів порядку користування
земельними ділянками по АДРЕСА_1.
Проведення експертизи доручити
експертам Одеського науково -
дослідного інституту судових
експертиз.

Відповідачка, її представник в
судовому засіданні вирішення
зазначеного питання залишили на розсуд
суду.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст. 143 ЦПК
України для з'ясування обставин, що
мають значення для справи і потребують
спеціальних знань у галузі науки,
мистецтва, техніки, ремесла, тощо
суд призначає експертизу за заявою
осіб, які беруть участь у справі.

Якщо сторони домовилися про
залучення експертами певних осіб, суд
повинен призначити їх відповідно до
цієї домовленості.

Особи, які беруть участь у
справі, мають право подати суду
питання, на які потрібна відповідь
експерта. Кількість і зміст питань, за
якими має бути проведена експертиза,
визначаться судом.

Суд вважає, що клопотання про
призначення експертизи підлягає
задоволенню, оскільки для з'ясування
обставин справи необхідні спеціальні
знання.

Проведення експертизи доручити
експертам, відповідно до домовленості
сторін, а саме експертам Одеського
науково - дослідного інституту судових
експертиз.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України
суд вважає за необхідне зупинити
провадження по цивільній справі на час
проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 143, 144 , 202, 203,
209, 210 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового
будинку в натурі, визначення порядку
користування земельними ділянками
судову будівельно-технічну експертизу,
на вирішення якої поставити
наступні запитання:

1. Яка дійсна (ринкова) вартість
житлового будинку АДРЕСА_1 на час
проведення експертизи?

2. Чи можливо поділити в натурі
житловий будинок АДРЕСА_1 (без
врахування самовільно побудованих
об'єктів), якщо можливо - зазначити всі
варіанти поділу. Якщо поділ можливий
лише з незначним відхиленням від
ідеальних часток співвласників -
зазначити варіанти такого поділу з
визначенням нових розмірів часток
кожного з них та розміру компенсації
співвласнику, частка якого зменшилась.
Якщо поділ пов`язаний з необхідністю
здійснення переобладнання чи
перепланування будинку - зазначити
роботи, які необхідно зробити кожному
зі співвласників для здійснення
переобладнання (перепланування),
вартість таких робіт?

3. Чи можливі варіанти порядку
користуванню земельною ділянкою, що
призначена для обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, а також земельною ділянкою, що
призначена для ведення садівництва та
розташована за адресою: АДРЕСА_1? Якщо
можливі, то надати відповідні варіанти
такого порядку, виходячи з часток
кожного із співвласників у праві
власності, за фактичним
користуванням?

Проведення експертизи доручити
експертам Одеського науково -
дослідного інституту судових
експертиз, попередивши їх про
кримінальну відповідальність за ст.ст.
384, 385 КК України.

У розпорядження експертів
надати матеріали цивільної справи
№473/4997/14-ц за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в
натурі, визначення порядку
користування земельними ділянками.

Витрати, пов'язані з
проведенням експертизи покласти на
позивача - ОСОБА_1

Провадження по цивільній справі
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ
житлового будинку в натурі, визначення
порядку користування земельними
ділянками - зупинити на час проведення
експертизи.

Ухвала в частині зупинення
провадження по справі може бути
оскаржена до апеляційного суду
Миколаївської області через
Вознесенський міськрайонний суд
Миколаївської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом п'яти днів
з дня її проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення ухвали,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом п'яти днів з дня отримання її
копії.

Суддя
Л.В.Лузан