Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області у складі:
головуючої - судді Логінової С.М.,
при секретарі - Греховій Г.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Хмельницькому цивільну
справу за позовною заявою державного
підприємства "Будинкоуправління №2 КЕВ
м. Хмельницького" до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги,
Державне підприємство
"Будинкоуправління №2 КЕВ м.
Хмельницького" звернулось до суду з
позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги,
посилаючись на те, що у серпні 2014 року
державне підприємство
"Будинкоуправління №2 КЕВ м.
Хмельницького" звернулось до
Хмельницького міськрайонного суду із
заявою про видачу судового наказу про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги із ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 за період з серпня 2011
Ухвалою Хмельницького міськрайонного
суду від 11 серпня 2014 року державному
підприємству "Будинкоуправління №2 КЕВ
м. Хмельницького" було відмовлено у
прийнятті заяви про видачу судового
наказу, оскільки із поданих документів
вбачався спір про право.
Оплата квартирної плати, комунальних
платежів за водопостачання в
мікрорайоні "Раково" здійснюється
власниками квартир, наймачам і
орендарями щомісячно через
Будинкоуправління №2КЕВ м.
Хмельницького, яким і обслуговується
Відповідачі є власниками квартири за
адресою: АДРЕСА_1 (особовий рахунок - 3291).
Відповідачі споживали послуги, що
надавались державним підприємством
"Будинкоуправління №2 КЕВ м.
Станом на 30 вересня 2014 року сума
заборгованості за особовими рахунком
свідчить про неналежне виконання
відповідачами зобов'язань, а тому
порушують право позивача на одержання
плати за надані послуги з утримання
будинку та прибудинкової території в
установлений законодавством строк.
Позивач просить стягнути з ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь державного
підприємства "Будинкоуправління №2 КЕВ
м. Хмельницького" заборгованість за
несплату житлово-комунальних послуг у
У судове засідання представник
позивача не прибув, звернувшись до суду
з заявою про розгляд справи у його
відсутність, позовні вимоги просив
задовольнити, з підстав, викладених у
Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, про час і місце судового
розгляду повідомлені належним чином,
але про причини своєї неявки не
повідомили. Суд приходить до висновку
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, оскільки
позивач не заперечив проти такого
вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.
Відповідно до п. 3. ч. 5. ст. 20 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги" споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
Відповідно до ч. 1 ст. 66 ЖК України плата
за користування житлом (квартирна
плата) обчислюється, виходячи із
загальної площі квартири. Боржникам
нараховувалась квартирна плата
щомісячно. Розмір плати за
житлово-комунальні послуги
розраховується, виходячи із розміру
затверджених тарифів показників
засобів обліку, або за нормами,
затвердженими в установленому порядку.
Згідно зі ст.ст. 526, 530 Цивільного
кодексу України, зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу у встановлений строк
його виконання. Якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу
України одностороння відмова від
зобов'язання, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.ст. 610, 611, 623 ЦК України
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання). У разі порушення
зобов'язання настають правові
наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема: 1) припинення
зобов'язання внаслідок односторонньої
відмови від зобов'язання, якщо це
встановлено договором або законом, або
розірвання договору; 2) зміна умов
зобов'язання; 3) сплата неустойки; 4)
відшкодування збитків та моральної
шкоди. Боржник, який порушив
зобов'язання, має відшкодувати
кредиторові завдані цим збитки.
Згідно із ст. 64 ЖК України члени сім'ї
наймача, які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки,
що випливають з договору найму жилого
приміщення. Повнолітні члени сім'ї
несуть солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору.
Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного
кодексу України договір може бути
змінено або розірвано за рішенням суду
на вимогу однієї із сторін у разі
істотного порушення договору другою
стороною та в інших випадках,
встановлених договором або законом.
Істотним є таке порушення стороною
договору, коли внаслідок завданої цим
шкоди друга сторона значною мірою
позбавляється того, на що вона
розраховувала при укладенні договору.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником квартири АДРЕСА_1, що
знаходиться на обслуговуванні
державного підприємства
"Будинкоуправління №2 КЕВ м.
Хмельницького", тобто є споживачем
житлово-комунальних послуг, які надає
підприємство. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 також
зареєстровані у означеній квартирі
житлово-комунальних послуг, які надає
Ухвалою Хмельницького міськрайонного
суду від 11 серпня 2014 року державному
підприємству "Будинкоуправління №2 КЕВ
м. Хмельницького" було відмовлено у
прийнятті заяви про видачу судового
наказу, оскільки із поданих документів
вбачався спір про право.
Станом на 30.09.2014 р. відповідачі не
виконують умови договору, а саме не
сплачують заборгованість за сплату
житлово-комунальних послуг, що
свідчить про неналежне виконання
відповідачами зобов'язань.
Заборгованість відповідачів станом на
підтверджується відповідним
Згідно ст. 543 ЦК України кредитор має
право вимагати виконання обов'язку
частково або в повному обсязі як від
усіх боржників разом так і від
будь-кого з них окремо.
Таким чином, боржниками порушуються
вимоги договору щодо сплати платні за
користування житлом та комунальними
послугами, що виникають із договору.
Суд приходить до висновку, що позовні
вимоги позивача підлягають
задоволенню, на користь державного
підприємства "Будинкоуправління №2 КЕВ
м. Хмельницького" підлягає стягненню
заборгованість за житлово-комунальні
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 215, 226
Цивільного процесуального кодексу
України, ст. 64, 66, 68 ЖК України, ст.ст. 20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», ст. 509, 525, 526, 530, 541, 610, 611, 623, 651
Цивільного кодексу України, суд
позов державного підприємства
"Будинкоуправління №2 КЕВ м.
Хмельницького" до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги
Стягнути на користь державного
підприємства "Будинкоуправління №2 КЕВ
м. Хмельницького" солідарно з ОСОБА_1
(ідент. код НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ідент. код
НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ідент. код НОМЕР_3)
заборгованість за спожиті послуги у
сімдесят п'ять) грн. 93 коп.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
користь державного підприємства
"Будинкоуправління №2 КЕВ м.
Хмельницького" судовий збір у сумі по
81,20 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.
На рішення через суд першої інстанції,
який його ухвалив, може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Хмельницької області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, а
особою, без участі якої проголошено
рішення - протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Логінова С.М.

09.12.2014