17 листопада 2014 року Київський
районний суд м. Харкова в складі:
головуючого - судді
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
в розпорядженні власністю, визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстрації, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовною заявою, у якій просила усунути
перешкоди в розпорядженні власністю -
квартирою АДРЕСА_1, шляхом визнання
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням
квартирою АДРЕСА_1 та зняття з
реєстрації у вказаній квартирі.
В обґрунтування позовних вимог
ОСОБА_1 вказала, що трьохкімнатна
квартира АДРЕСА_1 належить на праві
сумісної власності їй, її чоловіку
ОСОБА_3 та його матері ОСОБА_4, кожному в
рівних частках, тобто по 1/3 частині.
ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_4 померла. Після
смерті матері її чоловік фактично
прийняв спадщину у вигляд 1/3 частини
квартири, так як всі вони проживали
разом у вказаній квартирі, очолювали
господарську турботу, сплачували
комунальні послуги. ІНФОРМАЦІЯ_4 року
її чоловік ОСОБА_3 помер. Після його
смерті відкрилась спадщина на належну
йому 1/3 частини квартири, яку вона
фактично прийняла, так як проживала
разом з чоловіком у квартирі,
розпорядилася його речами,
зареєстрована та проживає у вказаній
квартирі до теперішнього часу, сплачує
комунальні послуги. У вказаній кватирі
в травні 2012 року був зареєстрований її
онук, відповідач у справі - ОСОБА_2, який
з моменту реєстрації періодично
проживав у квартирі, а у серпні 2012 року
забрав всі свої речі і виїхав з Харкова,
за межі України. З серпня 2012 року і до
теперішнього часу він не повідомив про
своє місцезнаходження і ніяких
стосунків з позивачкою не підтримує. З
серпня 2012 року відповідач не проживає в
належній їй квартирі, не користується
нею, ніякої господарської турботи про
кватиру не виявляв, витрати, пов'язані з
оплатою житлового приміщення та
комунальних послуг не ніс. До
теперішнього часу місцезнаходження
відповідача їй невідоме. Майно, належне
відповідачу в квартирі відсутнє.
Реєстрація відповідача у належній їй
квартирі позначається на її
матеріальному стані, так як вона є
пенсіонеркою, і сплачувати комунальні
платежі їй дуже важко, в тому числі за
відповідача, а також розпоряджатися
своєю власністю на власний розсуд.
У судовому засіданні ОСОБА_1 позовні
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлявся своєчасно та
належним чином, про причини неявки суд
У зв'язку з неявкою відповідача та
за згодою представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, на підставі наявних в
матеріалах справи доказів, що
відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши позивача,
перевірив матеріали цивільної справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
В судовому засіданні встановлено
Згідно свідоцтва про право власності
на житло від 25 липня 2001 року, виданого
відділом приватизації житлового фонду
Управління комунального майна та
приватизації Харківської міської ради
згідно з розпорядженням № 4217 від 25.07.2001
р., зареєстрованого 09 серпня 2001 року КП
трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1
належить на праві сумісної власності
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, кожному в рівних
частка, тобто по 1/3 частини.
ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_4 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
ІНФОРМАЦІЯ_4 р. ОСОБА_3 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
Згідно довідки про склад сім'ї та
прописку за адресою: АДРЕСА_1
зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 -
власник, з 10.04.1980 р. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 -
онук з 03.05.2012 р
Факт відсутності ОСОБА_2 за місцем
реєстрації з 2012 року підтверджується
поясненнями сусідів ОСОБА_5, ОСОБА_6
Згідно відповіді головного лікаря
міської поліклініки № 10 ОСОБА_7 від
26.09.2014 р. № 705, ОСОБА_2, 1989 р.н. за медичною
допомогою в період з 2012 по 2014 р. не
Згідно відповіді заступника
начальника Київського РВ ХМУ ГУМВС
України в Харківській області від
поновлення порушеного права та
вселення в квартиру АДРЕСА_1 до
Київського РВ ХМУ ГУМВС України в
Харківській області у 2012-2014 р.р. не
Згідно відповіді заступника
начальника Київського РВ ХМУ ГУМВС
України в Харківській області ОСОБА_2
не мешкає за адресою: АДРЕСА_1 близько
2-х років, а саме з серпня місяця 2012
Таким чином, в судовому засіданні
поважної причини не проживання
відповідача на спірній житловій площі
Відповідно до ст.71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
На підставі ст. 72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, проводиться в
судовому порядку.
Відповідно до ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
В порядку ст. 383 ЦК України
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання .
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.
ЗУ «Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»,
зняття з реєстрації місця проживання
особи здійснюється на підставі: заяви
особи або її законного представника;
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням, про
виселення, про визнання особи безвісно
відсутньою або оголошення її померлою;
свідоцтва про смерть; паспорта або
паспортного документа, що надійшов з
органу державної реєстрації актів
цивільного стану, або документа про
смерть, виданого компетентним органом
іноземної держави, легалізованого в
установленому порядку; інших
документів, які свідчать про
припинення підстав для перебування на
території України іноземців та осіб
без громадянства, підстав для
проживання або перебування особи у
спеціалізованій соціальній установі,
закладі соціального обслуговування та
соціального захисту, підстав на право
користування житловим приміщенням.
Зняття з реєстрації здійснюється в
день звернення особи. За заявою особи
зняття з реєстрації може бути
здійснено одночасно з реєстрацією
нового місця проживання. Зняття з
реєстрації місця проживання дітей -
сиріт та дітей, позбавлених
батьківського піклування, осіб,
стосовно яких встановлено опіку чи
піклування, здійснюється за
погодженням з органами опіки і
піклування. Разом із заявою особа
подає: документ, до якого вносяться
відомості про зняття з реєстрації
місця проживання. Якщо дитина не
досягла 16 - річного віку, подається
свідоцтво про народження або свідоцтво
про належність до громадянства
України; військовий квиток або
посвідчення про приписку (для громадян,
які підлягають взяттю на військовий
облік або перебувають на військовому
обліку). У разі подачі заяви законним
представником особи додатково
подаються: документ, що посвідчує особу
законного представника; документ, що
підтверджує повноваження особи як
законного представника, крім випадків,
коли законними представниками є батьки
(усиновлювачі). Зняття з реєстрації
місця проживання особи за заявою
законного представника здійснюється
за згодою інших законних
У відповідності до Постанови
Верховного Суду України від 16 січня 2012
року, зняття з реєстрації місця
проживання може бути здійснено на
підставі рішення суду виключно про: 1)
позбавлення права власності на житлове
приміщення; 2) позбавлення права
користування житловим приміщенням; 3)
визнання особи безвісно відсутньою; 4)
оголошення фізичної особи померлою.
Виходячи з того, що Закон України від 11
грудня 2003 року «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» є спеціальним
нормативно - правовим актом, який
регулює правовідносини, пов'язані із
зняттям з реєстрації місця проживання,
вбачається, що положення ст. 7 цього
Закону підлягають застосуванню до усіх
правовідносин, виникнення, зміна чи
припинення яких пов'язані з юридичним
фактом зняття з реєстрації місця
проживання. Отже, у разі будь-яких
обмежень у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
майном, власник має право вимагати
усунення відповідних перешкод,
зокрема, шляхом зняття особи з
реєстрації місця проживання,
пред'явивши разом з тим одну із таких
вимог: 1) про позбавлення права
власності на житлове приміщення; 2) про
позбавлення права користування
житловим приміщенням; 3) про визнання
особи безвісно відсутньою; 4) про
оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином вирішення питання про
зняття особи з реєстраційного обліку
залежить, зокрема, від вирішення
питання про право користування такої
особи жилим приміщенням відповідно до
норм житлового та цивільного
законодавства (ст. ст. 71, 72,116, 156 ЖК
України; ст. 405 ЦК України).
наведеного, суд вважає позов доведений,
а тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 317, 319, 321,383, 391 ЦК України,
ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в розпорядженні
власністю, визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
житловим приміщенням - квартирою
Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з
реєстрації у квартирі АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення
суду подається апеляційному суду
Харківської області протягом десяти
днів з дня проголошення через
Київський районний суд м.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії
Суддя -