Справа № 546/1264/14-ц
Номер провадження 2/546/487/14
РІШЕННЯ

Іменем України

03 грудня 2014 року
селище
Решетилівка

Решетилівський районний суд
Полтавської області у складі:

головуючого:
судді Олійник О.М.

при секретарі:
Шебітченко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в селищі Решетилівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Потічанської сільської ради
Решетилівського району Полтавської
області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, в якому просить визнати
належність житлового будинку з
надвірними будівлями, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, померлому
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, як попередньому
власнику; визначити позивача, як
спадкоємця, наступним власником
вказаного будинку; визнати за
позивачем право власності на житловий
будинок літ. «А-1» сараї літ. «Б», «б1»
«Г», «Д», гараж літ. «В», погріб літ. «б»,
колодязь № 1, що розташовані в АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову посилається на
те, що вищезазначений житловий будинок
з надвірними будівлями належав його
батькові - ОСОБА_2, який за життя своє
право власності належним чином не
оформив. Після смерті батька позивач
прийняв спадщину, проте оформити свої
права на будинок він не може, у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу.

В судове засідання сторони не
з'явилися. Позивач надав суду заяву, в
якій просить розглянути справу за його
відсутності, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі, просить їх
задовольнити. Відповідач надав суду
заяву, в якій просить розглянути справу
без участі представника ради.

Дослідивши наявні у справі докази, суд
дійшов висновку про те, що позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню,
з огляду на наступне.

20 жовтня 2014 року позивач звернувся до
Решетилівської державної нотаріальної
контори із проханням видати на його
ім'я свідоцтво про право на спадщину за
законом на житловий будинок, що
знаходиться в АДРЕСА_1 після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_2.

У зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
зазначений будинок, державним
нотаріусом обґрунтовано була винесена
постанова про відмову у вчиненні
нотаріальної дії /а.с. 5/.

У п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справі від 16.05.2013 року №
24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування»
зазначено: якщо нотаріусом
обґрунтовано відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину,
виникає цивільно-правовий спір, що
підлягає розглядові у позовному
провадженні.

За наведених обставин у даній справі
необхідно з'ясувати наявність
фактичних та правових підстав
виникнення у спадкодавця - ОСОБА_2 права
власності на зазначений будинок.

З матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с. 3/.

З постанови про відмову у вчиненні
нотаріальної дії вбачається, що
спадщину після померлого прийняв його
син ОСОБА_1, однак у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом на
житловий будинок з надвірними
будівлями державний нотаріус
відмовила, оскільки за життя ОСОБА_2 не
оформив правовстановлюючого документу
на нього.

Між тим, у довідці виконкому
Потічанської сільської ради
Решетилівського району Полтавської
області № 02-21/380 від 10.11.2014 року
зазначено, що згідно даних
погосподарських книг по сільській раді
за життя ОСОБА_2 мав у приватній
власності житловий будинок з
надвірними будівлями, розташований за
адресою: АДРЕСА_1. Крім того, згідно
даних погосподарських книг за 1990 рік на
ОСОБА_2 було відкрито особовий рахунок
НОМЕР_1, як на голову даного колгоспного
двору /а.с. 10/.

З технічного паспорту на садибний
(індивідуальний) житловий будинок,
виготовленого КП «Бюро містобудування
та технічної інвентаризації
Решетилівського району» станом на
27.10.2014 р., видно, що цей житловий будинок
та надвірні споруди будувалися в
період з 1960 по 1979 рік.

За змістом п. 20 Інструкції про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженої
заступником Міністра комунального
господарства Української РСР 31 січня
1966 року, у випадках включення в міську
(селищну) смугу сільських населених
пунктів або у випадках їх перетворення
в міста або селища міського типу,
списки будинків та домоволодінь, які
належать громадянам або колгоспним
дворам, складалися бюро технічної
інвентаризації на підставі
погосподарських книг сільської Ради
депутатів трудящих.

Згідно ст. 13 Закону УРСР «Про сільську
Раду депутатів трудящих Української
РСР» ведення погосподарських книг
відносилося до компетенції сільських
рад.

В подальшому, згідно з Інструкцією про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, затвердженою наказом
Міністра юстиції Української РСР від 31
жовтня 1975 року № 45/5, на підтвердження
приналежності будинку, який
знаходиться в сільському населеному
пункті, державному нотаріусу могла
бути надана довідка виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, що видавалася в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
книгах.

Аналіз діючого на час забудови
законодавства свідчить про те, що
записи у погосподарських книгах
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
власності. При цьому виникнення права
власності не залежало від державної
реєстрації цього права.

Наявність у погосподарській книзі
запису про належність житлового
будинку ОСОБА_2 свідчить про те, що за
життя він набув право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований у АДРЕСА_1.

Не дивлячись на те, що за життя ОСОБА_2
не оформив належним чином своє право
власності та не отримав
правовстановлюючого документу на
належний йому будинок, вищенаведене
діє підстави для висновку про те, що
після його смерті відкрилася спадщина,
до складу якої входить зазначений
будинок.

Статтею 1216 Цивільного кодексу України
визначено, що спадкуванням є перехід
прав та обов'язків (спадщина) від
фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом
або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі
неохоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, у тому числі зачаті
за життя спадкодавця та народжені
після його смерті, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

В порядку, визначеному Цивільним
кодексом України, позивач прийняв
спадщину після померлого батька. Це
вбачається з постанови державного
нотаріуса про відмову у вчиненні
нотаріальної дії.

За таких обставин, вимоги позивача, як
спадкоємця за законом померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_2, про
визнання за ним права власності на
спадкове майно у вигляді житлового
будинку з надвірними будівлями,
розташованого у АДРЕСА_1 є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК
України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Потічанської сільської
ради Решетилівського району
Полтавської області про визнання права
власності - задовольнити.

Визнати належність житлового будинку з
надвірними будівлями, що знаходиться у
АДРЕСА_1, попередньому власнику -
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1, як за спадкоємцем за
законом померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2,
право власності на житловий будинок
літ. «А-1» заг. пл. 79,5 м.кв., сараї літ. «Б»,
«б1» «Г», «Д», гараж літ. «В», погріб літ.
«б», колодязь № 1, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Решетилівський районний Полтавської
області суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: /підпис/

Суддя Решетилівського районного

суду Полтавської області
О.М.
Олійник