Справа № 346/5909/14-ц
Коломийський міськрайонний суд
Івано-Франківської області в складі :
судді
Васильковського В.В.
секретаря Корбут Н.М,
розглянувши у судовому засіданні в
залі суду в місті Коломиї цивільну
справу за позовом ПАТ КБ "Надра" до
ОСОБА_1, про звернення стягнення на
представник позивача, звернувшись до
суду з даним позовом, посилається на те,
що 23 травня 2008 року між ВАТ КБ "Надра" та
ОСОБА_1 було укладено кредитний договір
№ 1139/2008, згідно якого відповідачці
сплатою відсотків за користування
кредитом у розмірі 19,59 % на рік та
кінцевим терміном поверенення 20.05.2038
року. Для забезпечення виконання
зобов"язань за кредитним договором між
банком та відповідачкою було укладено
Договір іпотеки, предметом якого є
садовий будинок і земельна ділянка
площею 0,06 га в АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_1 на праві власності. Рішенням
Коломийського міськрайонного суду від
05.09.2013 року з ОСОБА_1 та поручителя
ОСОБА_2 було стягнуто в солідарному
порядку вказану заборгованість. Однак,
рішення суду та умови договору не
виконані, внаслідок чого станом на
09.10.2014 року заборгованість складає
245014,76 грн.

Просить позов задовольнити та в
рахунок погашення заборгованості
відповідачки за кредитним договором
звернути стягнення на предмет іпотеки,
а справу розглянути без участі
представника позивача.

Відповідачка будучи неодноразово
повідомленим по останньому відомому
місцю проживання, про час та місце
розгляду справи, в тому числі і через
засоби масової інформації, в судове
засідання не з"явилась, про причини
неявки суд до відома не поклала.

Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи.

У відповідності до ст. 197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов слід задовольнити
повністю з наступних підстав.

23 травня 2008 року між ВАТ КБ "Надра" та
ОСОБА_1 було укладено кредитний договір
№ 1139/2008, згідно якого відповідачка
отримала кредит в сумі 98496,00 грн. зі
сплатою відсотків за користування
кредитом в розмірі 19,59 8 % на рік та
строком повернення до 20 травня 2038 року.

Порядок погашення заборгованості та
сплати процентів передбачені в
договорі.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватись
належним чином і в установлений строк
відповідно до умов договору та вимог
закону. Однак відповідачка умови
договору не виконала і рішенням
Коломийського міськрайонного суду від
05.09.2013 року з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в
солідарному порядку стягнуто
заборгованість за вказаним кредитним
договором.

Не зважаючи на вищевказане
відповідачка і надалі не виконує умови
договору та рішення суду і станом на 09
жовтня 2014 року заборгованість ОСОБА_1
становить : 245014, 76 грн, з яких : 97271,81 грн. -
заборгованість за кредитом; 118294,55 грн. -
заборгованість по відсоткам за
користування кредитом; 19598,80 грн. - пеня
за несвоєчасність виконання
зобов'язань за договором, 9849,60 грн. -
штраф.

З метою забезпечення виконання
зобов"язань за кредитним договором між
банком та ОСОБА_1 23.05.2008 року було
укладено іпотечний договір, предметом
якого є садовий будинок і земельна
ділянка площею 0,06 га в АДРЕСА_1.
Вказаний будинок належить ОСОБА_1 на
праві приватної власності, що
підтверджується договором
купівлі-продажу, посвідченим приватним
нотаріусом Коломийського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 22.05.2008 року
та зареєстрованим в реєстрі за № 2475.

Відповідно до п. 1.2. іпотечного договору
вартість предмету іпотеки була
погоджена сторонами та складала 114253,00
грн.

Відповідно до ст.ст. 1050 ч.2, 1054 ч. 2 ЦК
України наслідками порушення
боржником зобов'язання щодо повернення
чергової частини суми кредиту є право
заявника достроково вимагати
повернення всієї суми кредиту.

Згідно ст. 631 ч. 1 ЦК України строком
договору є час, протягом якого сторони
можуть здійснити свої права і обов'язки
відповідно до договору. Зобов'язання
припиняється виконанням, проведеним
належним чином.

Кредитним договором обумовлено, що
договір діє з моменту його укладення до
повного виконання зобов'язаннь
сторонами, тобто термін дії договору
обумовлений моментом повного
виконання зобов'язань.

Згідно ст.33 Закону України «Про
іпотеку» та ст.589 ЦК україни, у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання,
забезпеченого заставою,
іпотекодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет іпотеки
(застави). За рахунок предмета іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також витрат, понесених у
зв'язку з пред'явленням вимог, якщо інше
не встановлено договором.

Враховуючи те, що договір є
обов'язковим для виконання сторонами,
суд вважає за можливе задовольнити
вимоги представника позивача.

На підставі ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК
України та керуючись ст. 213-215, 224, 225, 226, 294
ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за
Кредитним договором № 1139/2008 від 23.05.2008
року в сумі 245014 (двісті сорок п"ять
тисяч чотирнадцять) гривень 76 копійок
звернути стягнення на предмет іпотеки -
садовий будинок і земельну ділянку
площею 0,06 га в АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_1 на праві приватної власності,
шляхом продажу Публічним акціонерним
товариством "Комерційний банк"Надра"
(04053, м. Київ, вул. Артема, 15, ) з укладенням від свого імені
договору купівлі-продажу предмета
іпотеки будь-якій особі-покупцеві на
умовах та в порядку ст. 38 Закону України
"Про іпотеку" та наданням Публічному
акціонерному товариству "Комерційний
банк "Надра" всіх повноважень,
необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер : НОМЕР_1,
жительки АДРЕСА_2 на користь Публічним
акціонерним товариством "Комерційний
банк"Надра" (04053, м. Київ, вул. Артема, 15,
, р/р 6012) - 243 (двісті
сорок три) гривні 60 копійок судового
збору.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Коломийський міськрайонний суд
Івано-Франківської області, протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

У випадку неподання апеляційної
скарги, рішення суду набирає законної
сили після закінчення встановлених
строків його оскарження.

Суддя
Васильковський В. В.