Справа № 579/1485/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

03 грудня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області у складі:

головуючого - судді -
Школи М.Г.,

за
участі секретаря судового засідання -
Сірої С.І.,

з
участю представника позивачів ОСОБА_3

та
ОСОБА_4 - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в місті Кролевці
Сумської області справу за позовом
представника позивачів ОСОБА_3 і ОСОБА_4
за довіреністю ОСОБА_5 до Кролевецької
міської ради Кролевецького району
Сумської області про встановлення
факту належності на праві приватної
власності 1/2 частини житлового будинку
померлому та визнання права власності
на вказане нерухоме майно в порядку
спадкуванння за законом; третя особа
ОСОБА_6,-

в с т а н о в и в:

Представник позивачів ОСОБА_3 і ОСОБА_4
за довіреністю ОСОБА_5 звернулися з
позовом до суду, в якому просять:

- встановити факт належності померлому
ОСОБА_7 1/2 частини житлового будинку
літ.А, загальною площею - 97,3 кв.м,
житловою площею - 54,9 кв.м., з
господарськими будівлями: літня кухня
літ. Б, два сараї літ.В, Г, вбиральня
літ.У, огорожа літ.N, який розташований
по АДРЕСА_1;

- визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право
власності на житловий будинок літ.А,
загальною площею - 97,3 кв.м, житловою
площею - 54,9 кв.м., з господарськими
будівлями: літня кухня літ. Б, два сараї
літ.В, Г, вбиральня літ.У, огорожа літ.N,
який розташований по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті -
ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у
м.Кролевець Сумської області, по 1/4
частині за кожною.

Третя особа надала копію свідоцтва про
укладення шлюбу, виданого відділом
ЗАГС Кролевецької районної
адміністрації від 22 січня 1993 року, в
якому зазначено прізвище як ОСОБА_6.

Тому, в ухвалі Кролевецького районного
суду Сумської області про відкриття
провадження у справі №579/1485/14-ц 2/579/364/14
від 23 жовтня 2014 року та в ухвалі
попереднього судового засідання
Кролевецького районного суду Сумської
області у справі №579/1485/14-ц 2/579/364/14 від 10
листопада 2014 року вважати правильним
прізвищем третьої особи як ОСОБА_6.

Представник позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4
- ОСОБА_5 позовні вимоги мотивує
наступним чином.

На підставі рішення виконавчого
комітету Кролевецької міської ради
трудящих від 14 квітня 1975 року №8, акту
про відвід земельної ділянки від 19
квітня 1975 року, проекту
одноквартирного житлового будинку,
затвердженого 16 травня 1975 року,
договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового
будинку від 20 травня 1975 року, дозволу на
виконання робіт від 20 травня 1975 року
ОСОБА_7 та ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 на земельній
ділянці площею 600 кв.м. було побудовано
житловий будинок.

Після зведення вищезазначеного
будинку ОСОБА_7 та ОСОБА_3 поселилися в
ньому разом зі своїми дітьми: донькою
ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, якій після
укладення шлюбу присвоєно прізвище
ОСОБА_6 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, якій
після укладення шлюбу присвоєно
прізвище ОСОБА_4.

Записи будинкової книги свідчить, що
сім'я ОСОБА_4 постійно проживала в
даному будинку, починаючи з листопада
1975 року.

ОСОБА_7 не реалізував своє право на
приватизацію присадибної земельної
ділянки.

На підставі рішення виконавчого
комітету Кролевецької міської ради
народних депутатів від 18 липня 1996 року
№290 ОСОБА_3 у приватну власність було
передано земельну ділянку, що
розташована по АДРЕСА_1, площею 300 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Кролевець помер ОСОБА_7
- власник 1/2 частини житлового будинку
по АДРЕСА_1. Заповіту за життя не склав.

Після смерті ОСОБА_7 відкрилась
спадщина на належне йому майно, до
складу якої входить 1/2 частина
житлового будинку з господарськими
будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на час
відкриття спадщини проживали разом із
спадкодавцем, фактично вступили в
управління та володінння спадковим
майном, а тому відповідно до ст.548, 549 ЦК
УРСР є такими, що прийняли спадщину по
1/4 частині кожна.

ОСОБА_6 на час відкриття спадщини
проживала окремо від спадкодавця,
протягом шести місяців з дня відкриття
спадщини не вчиляла дій, що свідчить
про не прийняття спадщини у
відповідності до ст.549, ч.2 ст.553 ЦК УРСР
та вважається такою, що відмовилася від
спрадщини.

До складу спадкового майна ОСОБА_7
входить 1/2 частина житлового будинку з
господарськими будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_1.

Однак, ОСОБА_7 не зареєстрував право
власності на належну йому 1/2 частину
вищезазначеного будинку з
господарськими будівлями.

Тому, КП «Кролевецьке РБТІ» було
виготовлено технічний паспорт на
житловий будинок індивідуального
житлового фонду, здійсненно оцінку
майна і видано довідку від 17 вересня 2014
року №321, в якій зазначено, що на
нерухоме майно, яке розташоване в
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку літА-1, загальною площею - 97,3
кв.м, житловою площею - 54,9 кв.м., з
господарськими будівлями: літня кухня
літ. Б, два сараї літ.В, Г, вбиральня
літ.У, огорожа літ.N право власності не
зареєстровано.

Відповідно до підпункту 4.15 пункту 4
глави 10 розділу II Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженого наказом Мін'юсту України
від 22.02.2012 року за №296/5 видача свідоцтва
про право на спадщину на майно, яке
підлягає реєстрації, проводиться
нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна.

Відповідно до п.7 ст.16 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація прав проводиться
на підставі заяви власника, іншого
правонабувача, сторони правочину, за
яким виникло право, уповноваженої ними
особи або державного кадастрового
реєстратора у випадках передбачених
цим законом.

Тому ОСОБА_3 та ОСОБА_4 змушені
звернутись до суду з позовом про
визнання права власності на це майно в
порядку спадкування за законом.

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове
засідання не з'явилися, однак просять
суд розгляд справи проводити за їхньою
відсутністю, що убачається з позовної
заяви (а.с. 4)

В судовому засіданні представник
позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - ОСОБА_5
підтримала позовні вимоги та просить
суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився. Від Кролевецької
міської ради надійшло письмове
клопотання про розгляд справи за
відсутності її представника, при
розгляді справи покладається на розсуд
суду. Позов визнає. (а.с.79).

Третя особа - ОСОБА_6 у судове засідання
не з'явилася, проте надала відповідну
письмову заяву в якій просить суд
розгляд справи проводити у її
відсутність. При розгляді справи
покладається на розсуд суду. (а.с.80)

Заслухавши пояснення представника
позивачів - ОСОБА_5, дослідивши письмові
докази, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню у повному
обсязі.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

У АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок
загальною площею - 97,3 кв.м, житловою
площею - 54,9 кв.м., з господарськими
будівлями: літня кухня літ. Б, два сараї
літ.В, Г, вбиральня літ.У, огорожа літ.N,
право власності на який згідно з
реєстровими даними КП "Кролевецьке
РБТІ" не зареєстровано (а.с.20, 21-27)

На підставі рішення виконавчого
комітету Кролевецької міської ради
трудящих від 14 квітня 1975 року №8, акту
про відвід земельної ділянки від 19
квітня 1975 року, дозволу на виконання
робіт від 20 травня 1975 року ОСОБА_7 та
ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 на земельній ділянці
площею 600 кв.м. було побудовано житловий
будинок (а.с.14, 15-16, 17)

Після зведення вищезазначенего
будинку з листопада 1975 року ОСОБА_7 та
ОСОБА_3 поселилися в ньому разом зі
своїми дітьми: донькою ОСОБА_6 та
ОСОБА_4, що підтверджується будинковою
книгою (а.с.28-32)

ОСОБА_4 згідно свідоцтва про одруження,
виданого відділом реєстрації актів
громадянського стану Кролевецької
райдержадміністрації від 12 вересня 1998
року, одружилася, після одруження
ОСОБА_4 змінила своє прізвище на
ОСОБА_4(а.с.12)

ОСОБА_6 згідно свідоцтва про укладення
шлюбу, виданого відділом ЗАГС
Кролевецької райдержадміністрації від
22.01.1993 року, одружилася, після одруження
ОСОБА_6 змінила своє прізвище на ОСОБА_6
(а.с.80 зворотня сторона)

Відповідно до довідки, виданої
Кролевецькою міською радою Сумської
області від 02.10.2014 року №30, убачається,
що ОСОБА_7 мав житловий будинок (1/2), який
розташований на присадибній земельній
ділянці загальною площею 0,064 гектара,
за адресою АДРЕСА_1. Право на
приватизацію присадибної земельної
ділянки не реалізовано (а.с.18)

Згідно Архівної довідки, виданої
Архівним відділом Кролевецької РДА
Сумської області від 08.10.2014 року
№01-22/П-30, ОСОБА_3 повідомлено, що в
рішенні виконавчого комітету
Кролевецької міської ради народних
депутатів Сумської області від 18.07.1996
року №290 «Про передачу у приватну
власність присадибних земельних
ділянок громадянам м.Кролевець»,
виконавчий комітет Кролевецької
міської Ради народних депутатів
вирішив: передати безплатно у приватну
власність громадянам м.Кролевець
присадибні земельні ділянки згідно
додатку та занести їх до книги
реєстрації громадян, яким безплатно
передані земельні ділянки у приватну
власність з обов'язковою відміткою про
це в паспорті або документі, що його
замінює. Згідно з додатком до рішення
виконавчого комітету у Списках
громадян м.Кролевець, яким безплатно
передано у приватну власність
присадибні земельні ділянки, за
номером 3194 значиться громадянка
ОСОБА_3, адреса проживання АДРЕСА_1
(а.с.19)

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в місті
Кролевець Сумської області, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1 від 24.05.1993 року (а.с.13).

ОСОБА_7 є чоловіком позивачки ОСОБА_3, що
підтверджується копією свідоцтвом про
укладення шлюбу НОМЕР_2 (а.с.10) та
батьком ОСОБА_4, що підтверджується
свідоцтвом про народження НОМЕР_3 від 24
березня 1979 року. (а.с.11)

Після його смерті відповідно до ст. 525
ЦК УРСР відкрилась спадщина на належне
йому майно, до складу якої входить 1/2
частина житлового будинку з
господарськими будівлями, який
знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно ч.1 ст.529 ЦК УРСР у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, у тому числі зачаті
за життя спадкодавця та народжені
після його смерті, той з подружжя, який
його пережив, та батьки. А тому,
спадкоємцем першої черги за законом є
дружина ОСОБА_7 - ОСОБА_3 та дочки: ОСОБА_4
і ОСОБА_6.

Як вбачається з довідки Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори, інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (заповіти/спадкові
договори) та інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (спадкові справи та
видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) після смерті ОСОБА_7,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Кролевці
Сумської області, була заведена
спадкова справа приватним нотаріусом
Кролевецького нотаріального округу за
№58/2014. Інформація щодо заповіту
посвідченого від імені ОСОБА_7 в
Спадкому реєстрі відсутня (а.с. 64, 65-66).

Дочка ОСОБА_7 - ОСОБА_6 дій щодо
прийняття спадщини в порядку ст.549 ЦК
УРСР України 1963 року та ст.1269 ЦК України
2004 року не вчиняла, проживала окремо
від ОСОБА_7, а отже є особою, що не
прийняла спадщину після смерті ОСОБА_7

Дружина ОСОБА_7 - ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_4
на час відкриття спадщини проживали
разом із ОСОБА_7 Отже, вони фактично
вступили в управління та володінння
спадковим майном, а тому відповідно до
ст.548, 549 ЦК УРСР є такими, що прийняли
спадщину.

За таких обставин відповідно до ст.549 ЦК
УРСР ОСОБА_3 та ОСОБА_6 є єдиними
спадкоємцями за законом, які прийняли
спадщину після смерті ОСОБА_7

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Відповідно до підпункту 4.15 пункту 4
глави 10 розділу II Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженого наказом Мін'юсту України
від 22.02.2012 року за №296/5 видача свідоцтва
про право на спадщину на майно, яке
підлягає реєстрації, проводиться
нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна.

Відповідно до п.7 ст.16 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація прав проводиться
на підставі заяви власника, іншого
правонабувача, сторони правочину, за
яким виникло право, уповноваженої ними
особи або державного кадастрового
реєстратора у випадках передбачених
цим законом.

Враховуючи вищевикладені обставини,
суд вважає, що є достатні докази, які
свідчать про те, що ОСОБА_7, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3, на законних підставах
володів 1/2 частиною житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1, і
зазначена 1/2 частина нерухомого майна
фактично йому належало на праві
приватної власності.

За загальними правилами ст.316 ЦК
України правом власності є право особи
на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, та право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.2 ст.1223 ЦК України у разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі не
охоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 цього Кодексу.

Оформити спадщину на житловий будинок
з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 позивачі не
можуть, оскільки право власності на
вказане нерухоме майно не
зареєстровано в Кролевецькому РБТІ
(а.с.20). Тому реєстрація 1/2 частини
будинку, як нерухомості, в
установленому порядку неможлива в
зв'язку зі смертю ОСОБА_7

При розгляді справи в судовому
засіданні зібраними доказами
встановлено, що ОСОБА_7 на законних
підставах володів на праві власності 1/2
частиною житлового будинку з
господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1. Оскільки
позивачі шляхом вчинення певних дій у
встановленому законом порядку
прийняли спадщину на 1/2 частину
житлового будинку з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1,
яка відкриласть після смерті ОСОБА_7
ІНФОРМАЦІЯ_3, інші спадкоємці за
законом чи спадкоємці за заповітом
відсутні, тому право власності по 1/4
частині вказаного нерухомого майна
слід визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за
кожною окремо.

Відповідно до ст.ст. 525, 529, 548, 549 ЦК УРСР
1963 року, ст.ст.182, 316, 328, 392, 1216, 1218, 1223, 1261,
1268, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11,
57, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити повністю.

Встановити факт належності 1/2 частини
житлового будинку літ.А, загальною
площею - 97,3 кв.м, житловою площею - 54,9
кв.м., з господарськими будівлями: літня
кухня літ. Б, два сараї літ.В, Г,
вбиральня літ.У, огорожа літ.N, який
розташований по АДРЕСА_1 ОСОБА_7,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 у м.Кролевець
Сумської області.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/4
частину житлового будинку літ.А,
загальною площею - 97,3 кв.м, житловою
площею - 54,9 кв.м., з господарськими
будівлями: літня кухня літ. Б, два сараї
літ.В, Г, вбиральня літ.У, огорожа літ.N,
який розташований по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті -
ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у
м.Кролевець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/4
частину житлового будинку літ.А,
загальною площею - 97,3 кв.м, житловою
площею - 54,9 кв.м., з господарськими
будівлями: літня кухня літ. Б, два сараї
літ.В, Г, вбиральня літ.У, огорожа літ.N,
який розташований по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті -
ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у
м.Кролевець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя М. Г. Школа