Справа № 692/1528/14-ц
Провадження № 2/692/440/14
01 грудня 2014 року Драбівський районний
суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Чепурного О.П., при
секретарі - Бубир В.М. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт.
Драбів цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Драбівської селищної ради
про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в порядку спадкування, -
Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідача про визнання права
власності на житловий будинок в
порядку спадкування. В обґрунтування
позовної заяви вказувала, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_2,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть серії НОМЕР_1, виданим відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану реєстраційної служби
Драбівського районного управління
юстиції у Черкаській області 20 травня
2014 року. Після його смерті залишилася
спадщина, яка складається з житлового
будинку з належними до нього
господарськими будівлями, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач, згідно чинного законодавства,
прийняла спадщину після смерті свого
чоловіка шляхом подання до
нотаріальної контори заяви про
прийняття спадщини та шляхом
постійного проживання з спадкодавцем
на час його смерті. Під час збирання
правовстановлюючих документів на
оформлення свідоцтва про право на
спадщину, виявилось, що відсутні
документи, які підтверджують право
власності на житловий будинок з
належними до нього господарськими
спорудами по АДРЕСА_1. За її заявою був
виготовлений технічний паспорт на
вказаний будинок без зазначення
власника. Технічний паспорт не містить
жодних відомостей про самочинне
будівництво. Реєстрація права
власності в Драбівському відділі БТІ
не проводилася, оскільки в період
завершення будівництва будинку в 1969
році не передбачалася реєстрація
нерухомості в органах БТІ, а тому
реєстрація цього будинку на ОСОБА_2
була проведена в по господарській
книзі Драбівської селищної ради.
Земельна ділянка, на якій розміщений
житловий будинок, та яка була виділена
для ведення особистого підсобного
господарства та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, знаходиться в її
користуванні. Вона є єдиним
спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, інших
спадкоємців та осіб, які б мали право на
обов'язкову частку у спадщині немає.
Враховуючи, що законодавством не
встановлено іншого порядку отримання
спадщини на спірне майно, вона вимушена
звернутися по цьому питанню до суду.
В судовому засіданні позивач позов
підтримала в повному обсязі.
Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
про розгляд позову без їхнього
Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення позивача суд
дійшов до наступного.
Згідно копії свідоцтва про смерть
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно
до копії довідки, виданої виконкомом
Драбівської селищної ради від 26.08.2014
року, на день смерті гр. ОСОБА_2 був
зареєстрований та проживав за адресою:
АДРЕСА_1 разом із дружиною гр. ОСОБА_1
(свідоцтво про одруження від 18.03.1978
року). В технічному паспорті на
житловий будинок садибного типу по
АДРЕСА_1 Драбівського району
Черкаської області записи про
самовільне будівництво відсутні, про
введення в його в експлуатацію не
зазначено. Будівництво будинку з
надвірними спорудами було здійснено з
Ч.1 ст. 376 ЦК України передбачено, що
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без відповідного документа,
який дає право виконувати будівельні
роботи, чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.
На час будівництва садиби, документів,
які зазначені в Цивільному кодексі
України 2004 року, не вимагалось. Доказів
істотного порушення будівельних норм
Відповідно до ст. 321, 328 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні. Право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Таким чином, суд вважає, що позов є
обґрунтованим і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.1216, 1218, 1223, 1261 Цивільного
кодексу України, ст. 208, 212-215, 218 ЦПК
України, суд -
Позовну заяву задоволити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарським
будівлями, а саме: житловий будинок (А-1),
погріб під частиною будівлі (З),
прибудову (а), прибудову з мансардою (а'),
прибудова (б), сарай (Б), прибудову (б'),
літню кухню (Г), сарай (Д), сарай (Е),
убиральню (Ж); ганок, колодязь питний (І),
огорожу № 2, ворота № 3, що розташований
за адресою АДРЕСА_1, та належав
померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Черкаської області через Драбівський
районний суд Черкаської області.