Справа № 307/3932/14-ц
Провадження № 2/307/1730/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем
України

01 грудня 2014 року
м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської
області в складі головуючого - судді
Ніточко В.В., при секретарі Фера В.В., з
участю представника позивача Волошин
Р.Ю., відповідача ОСОБА_2, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду міста Тячів цивільну справу за
позовом Публічного акціонерного
товариства "Державний ощадний банк
України" до ОСОБА_3, ОСОБА_2, третя особа,
що не заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору - головне управління
Державної міграційної служби України в
Закарпатській області, про стягнення
заборгованості за кредитним договором,

В С Т А Н
О В И В:

Публічне акціонерне товариство
"Державний ощадний банк України"
звернулось в суд з позовом до ОСОБА_3,
ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору -
головне управління Державної
міграційної служби України в
Закарпатській області, про стягнення
заборгованості за кредитним договором.

Позовні вимоги мотивує тим, що у
відповідності до кредитного договору
№ 235 від 16 серпня 2006 року, укладеного
між Відкритим акціонерним товариством
"Державний ощадний банк України",
правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство "Державний
ощадний банк України" та ОСОБА_3,
позивач надав відповідачу ОСОБА_3
кредит у сумі 45 000 гривень, терміном до 16
серпня 2016 року, зі сплатою 14.0 % річних за
користування кредитними коштами.
Відповідачка свої зобов'язання по
вищезазначеному договору порушила,
оскільки не погасила у встановлений
строк заборгованість по кредиту та по
відсотках за користування кредитом і
станом на 14 жовтня 2014 року рахується
наступна заборгованість: прострочена
заборгованість по основному боргу - 41
625, 00 гривень; нарахована пеня за
несвоєчасне погашення кредиту - 5 436,08
гривень; 3% річних за несвоєчасне
погашення кредиту - 3 672,33 гривень;
втрати від інфляції - 10 736,33 гривень;
відсотки за користування кредитом - 13
740,27 гривень; пеня за несвоєчасне
погашення кредиту - 1 963,57 гривень; 3%
річних за несвоєчасне погашення
відсотків - 2 162,58 гривень; втрати від
інфляції за несвоєчасне погашення
відсотків по кредиту - 10 842, 84 гривень.
Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник,
який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом. У зв'язку з невиконанням
умов кредитного договору щодо
погашення заборгованості та
відповідно ст. 625 ЦК України нараховано
пеню за несвоєчасне погашення кредиту
за період з 14.10.2013 року по 13.10.2014 року в
сумі - 5436,08 гривень. Таким чином,
загальна непогашена заборгованість по
договору кредиту № 235 від 16 серпня 2006
року, в тому числі пені, штрафу, та з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також трьох процентів річних від
простроченої суми, станом на 14 жовтня
2014 року, складає 90 179,00 гривень.

В забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором було укладено
іпотечний договір від 17 серпня 2006 року,
згідно якого ОСОБА_2 діє як майновий
поручитель за зобов'язанням ОСОБА_3.
Предметом іпотеки за іпотечним
договором № б/н від 17 серпня 2006 року є
нерухоме майно, а саме: квартира на дві
житлові кімнати, житловою площею 47,2
кв.м., загальною площею 74,1 кв.м., що
розташоване в АДРЕСА_1. Згідно пункту 5.1.
іпотечного договору, за невиконання
або неналежне виконання взятих на себе
зобов'язань по цьому договору сторони
несуть відповідальність в порядку та
на умовах, обумовлених в цьому договорі
та чинним законодавством України.

Про наявну заборгованість та штрафні
санкції відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2
повідомлено у вимозі про погашення
заборгованості в повній сумі за № 556
від 11.07.2014 року із строком її виконання
30 днів, однак вказана вимога
відповідачами не виконана.

А тому, просить стягнути з ОСОБА_3 на
користь Публічного акціонерного
товариство "Державний ощадний банк
України" заборгованість за кредитним
договором № 235 від 16 серпня 2006 року у
сумі 90 179,00 гривень, (яка складається: 41
625 гривень 00 копійок - заборгованість по
основному боргу; 5 436 гривень 08 копійок -
пеня за несвоєчасне погашення кредиту;
3 672 гривні 33 копійки - 3% річних за
несвоєчасне погашення кредиту; 10 736
гривень 33 копійки - втрати від інфляції
за несвоєчасне погашення кредиту; 13 740
гривень 27 копійок - відсотки за
користування кредитом; 1 963 гривні 57
копійок - пеня за несвоєчасне погашення
відсотків по кредиту; 2 162 гривні 58
копійок - 3% річних за несвоєчасне
погашення відсотків по кредиту; 10 842
гривні 84 копійки - втрати від інфляції
за несвоєчасне погашення відсотків по
кредиту), стягнути з ОСОБА_3 на користь
Публічного акціонерного товариство
"Державний ощадний банк України"
судовий збір у розмірі 901,79 гривень,
звернути стягнення на предмет іпотеки
за договором іпотеки, укладеним 17
серпня 2006 року, зареєстрованим у
реєстрі № 6722, між ВАТ "Державний
ощадний банк України", ОСОБА_3 та ОСОБА_2,
а саме на нерухоме майно: квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 74,1 кв. м., яка
належить ОСОБА_2 на праві особистої
приватної власності, згідно договору
іпотеки, посвідченого державним
нотаріусом Тячівської державної
нотаріальної контори 06 листопада 1997
року за реєстровим № 2-3997, право
власності на яку зареєстровано в
Тячівському районному державному
підприємстві технічної інвентаризації
06 листопада 1997 року за реєстром № 2102 в
реєстровій книзі № 14, встановити
початкову ціну предмета іпотеки за
договором іпотеки 17 серпня 2006 року,
зареєстрованим у реєстрі за № 6722 на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій, визнати спосіб
реалізації предмета іпотеки шляхом
проведення прилюдних торгів в межах
процедури виконавчого провадження, а
кошти отримані від реалізації предмета
іпотеки направити на погашення
заборгованості боржника ОСОБА_3 перед
Публічним акціонерним товариством
"Державний ощадний банк України",
виселити відповідача ОСОБА_2 з
квартири, яка є предметом іпотеки та
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1,
стягнути з ОСОБА_2 на користь
Публічного акціонерного товариства
"Державний ощадний банк України"
судовий збір у розмірі 901, 79 гривень та
243, 60 гривень.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала у
повному обсязі, просить їх
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилась, однак надіслала до суду
заяву в якій позовні вимоги в частині
тіла кредиту та відсотків визнала
повністю та просила справу розглянути
у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позовні вимоги визнала частково.

Дослідивши всі обставини справи, суд
дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що у
відповідності до кредитного договору
№ 235 від 16 серпня 2006 року, укладеного
між Відкритим акціонерним товариством
"Державний ощадний банк України",
правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство "Державний
ощадний банк України" та ОСОБА_3,
позивач надав відповідачу ОСОБА_3
кредит у сумі 45 000 гривень, терміном до 16
серпня 2016 року, зі сплатою 14.0 % річних за
користування кредитними коштами
(а.с.25-28).

Свої зобов'язання за вказаним
договором позивач виконав, надавши
відповідачці кредитні кошти в сумі 45 000
гривень, що стверджується копією
підтвердження від 16 серпня 2006 року (
а.с.51).

Відповідачка свої зобов'язання по
вказаному договору виконала не в
повному обсязі і станом на 14 жовтня 2014
року допустила заборгованість на суму
90 179,00 гривень, з яких 41 625 гривень 00
копійок - заборгованість по основному
боргу; 5 436 гривень 08 копійок - пеня за
несвоєчасне погашення кредиту; 3 672
гривні 33 копійки - 3% річних за
несвоєчасне погашення кредиту; 10 736
гривень 33 копійки - втрати від інфляції
за несвоєчасне погашення кредиту; 13 740
гривень 27 копійок - відсотки за
користування кредитом; 1 963 гривні 57
копійок - пеня за несвоєчасне погашення
відсотків по кредиту; 2 162 гривні 58
копійок - 3% річних за несвоєчасне
погашення відсотків по кредиту; 10 842
гривні 84 копійки - втрати від інфляції
за несвоєчасне погашення відсотків по
кредиту (а.с.15-24).

Про наявну заборгованість та штрафні
санкції позивач повідомив
відповідачів у вимозі про погашення
заборгованості в повній сумі за №556 від
11 липня 2014 із строком її виконання 30
днів, однак вказана вимога
відповідачами не виконана( а.с.36).

В забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором було укладено
іпотечний договір від 17 серпня 2006 року,
згідно якого ОСОБА_2 діє як майновий
поручитель за зобов'язанням ОСОБА_3.
Предметом іпотеки за іпотечним
договором 17 серпня 2006 року є нерухоме
майно, а саме: квартира на дві житлові
кімнати, житловою площею 47,2 кв.м.,
загальною площею 74,1 кв.м., що
розташоване в АДРЕСА_1 (а.с. 29-32).

Зобов'язання по вищевказаному
кредитному договору позичальником
порушено, оскільки не погашено у
встановлений договором строк
заборгованості по кредиту та відсотках
за користування кредитом і станом на 14
жовтня 2014 року рахується наступна
непогашена заборгованість
користування кредитом в розмірі - 90 179, 00
гривень.

Згідно пункту 4.1. кредитного договору,
за невиконання або неналежне виконання
взятих на себе зобов'язань по цьому
договору сторони несуть
відповідальність в порядку та на
умовах, обумовлених в цьому договорі та
чинним законодавством України.

Відповідно до ст. 8 Закону України "Про
іпотеку" іпотекодавець зобов'язаний
застрахувати предмет іпотеки на його
повну вартість від ризиків випадкового
знищення, випадкового пошкодження або
псування, якщо іпотечним договором цей
обов'язок не покладено на іпотеко
держателя.

У відповідності до п. 5.5.1. іпотечного
договору, у випадку невиконання
іпотекодавцем письмової вимоги
іпотекодержателя про усунення
порушених зобов'язань за цим або
кредитним договором встановлений
іпотекодержателем строк, такі вимоги
іпотекодержателя задовольняються за
рахунок предмета іпотеки.

За змістом ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватись
належним чином і в установлений строк
відповідно до умов договору та вимог
закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК
України наслідками порушення
відповідачем зобов'язань щодо
повернення чергової частини суми
кредиту є право позивача достроково
вимагати повернення всієї суми
кредиту.

Згідно до ч.1 ст.33 Закону України "Про
іпотеку" у разі невиконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Згідно ст. 39 Закону "Про іпотеку"
одночасно з рішенням про звернення
стягнення на предмет іпотеки суд за
заявою іпотекодержателя виносить
рішення про виселення мешканців за
наявності підстав, передбачених
законом, якщо предметом іпотеки є
житловий будинок або житлове
приміщення.

У відповідності до ч.1 ст. 40 цього ж
Закону звернення стягнення на передані
в іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення є підставою для виселення
всіх мешканців, за винятком наймачів та
членів їх сімей. Виселення проводиться
у порядку, встановленому законом.

Згідно ч.3 ст. 109 ЖК України звернення
стягнення на передане в іпотеку жиле
приміщення є підставою для виселення
всіх громадян, що мешкають у ньому, за
винятками, встановленими законом.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
вимоги позивача підставні і в судовому
засіданні доведені, а тому позов слід
задовольнити.

Судові витрати в частині сплати
судового збору покласти на
відповідачів.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 58-60, 169, 209, 213-215 ЦПК
України, ст.ст. 509, 525, 526, 527, 530, 625, 1050, 1054 ЦК
України, ч.1 ст. 33, ст.ст. 39, 40 Закону
України " Про іпотеку", ч.3 ст.109 ЖК
України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Публічного акціонерного товариство
"Державний ощадний банк України"
заборгованість за кредитним договором
№ 235 від 16 серпня 2006 року у сумі 90 179
(дев'яносто тисяч сто сімдесят дев'ять)
гривень 00 копійок (яка складається: 41 625
гривень 00 копійок - заборгованість по
основному боргу; 5 436 гривень 08 копійок -
пеня за несвоєчасне погашення кредиту;
3 672 гривні 33 копійки - 3% річних за
несвоєчасне погашення кредиту; 10 736
гривень 33 копійки - втрати від інфляції
за несвоєчасне погашення кредиту; 13 740
гривень 27 копійок - відсотки за
користування кредитом; 1 963 гривні 57
копійок - пеня за несвоєчасне погашення
відсотків по кредиту; 2 162 гривні 58
копійок - 3% річних за несвоєчасне
погашення відсотків по кредиту; 10 842
гривні 84 копійки - втрати від інфляції
за несвоєчасне погашення відсотків по
кредиту) та 901 (дев'ятсот один) гривень 79
копійок сплаченого судового збору.

В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором №235 від 16 серпня 2006
року, укладеного між Публічним
акціонерним товариством "Державний
ощадний банк України" та ОСОБА_3, в сумі
90 179 (дев'яносто тисяч сто сімдесят
дев'ять) гривень 00 копійок (яка
складається: 41 625 гривень 00 копійок -
заборгованість по основному боргу; 5 436
гривень 08 копійок - пеня за несвоєчасне
погашення кредиту; 3 672 гривні 33 копійки
- 3% річних за несвоєчасне погашення
кредиту; 10 736 гривень 33 копійки - втрати
від інфляції за несвоєчасне погашення
кредиту; 13 740 гривень 27 копійок -
відсотки за користування кредитом; 1 963
гривні 57 копійок - пеня за несвоєчасне
погашення відсотків по кредиту; 2 162
гривні 58 копійок - 3% річних за
несвоєчасне погашення відсотків по
кредиту; 10 842 гривні 84 копійки - втрати
від інфляції за несвоєчасне погашення
відсотків по кредиту) звернути
стягнення на предмет іпотеки за
договором іпотеки, укладеним 17 серпня
2006 року, зареєстрованим у реєстрі № 6722,
між ВАТ "Державний ощадний банк
України", ОСОБА_3 та ОСОБА_2, а саме на
нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 74,1 кв. м., яка належить
ОСОБА_2 на праві особистої приватної
власності, згідно договору іпотеки,
посвідченого державним нотаріусом
Тячівської державної нотаріальної
контори 06 листопада 1997 року за
реєстровим № 2-3997, право власності на
яку зареєстровано в Тячівському
районному державному підприємстві
технічної інвентаризації 06 листопада
1997 року за реєстром № 2102 в реєстровій
книзі № 14.

Встановити початкову ціну предмета
іпотеки за договором іпотеки 17 серпня
2006 року, зареєстрованим у реєстрі за №
6722 на рівні, не нижчому за звичайні ціни
на цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій.

Визнати спосіб реалізації предмета
іпотеки шляхом проведення прилюдних
торгів в межах процедури виконавчого
провадження, а кошти отримані від
реалізації предмета іпотеки направити
на погашення заборгованості боржника
ОСОБА_3 перед Публічним акціонерним
товариством "Державний ощадний банк
України".

Виселити відповідача ОСОБА_2 з
квартири, яка є предметом іпотеки та
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Публічного акціонерного товариства
"Державний ощадний банк України"
судовий збір у розмірі 1 145 (одна тисяча
сто сорок п'ять) гривень 39 копійок.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської
області через Тячівський райсуд
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
Ніточко
В.В.