Справа № 579/1616/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

24 листопада 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

у складі: судді - Ольховик А.І.,

за участі секретаря - Малик Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Кролевці цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до
Бистрицької сільської ради
Кролевецького району Сумської області
про встановлення факту належності на
праві приватної власності житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами та визнання права власності
на вказане нерухоме майно в порядку
спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним
позовом, мотивуючи його тим, що в
АДРЕСА_1 загальною площею 78,3 кв.м,
житловою площею 26,7 кв.м. з
господарськими будівлями та спорудами
сарай з дерева літ.«Б», сарай з дерева
літ.«В», сарай з гіпсоблоків літ.«Г»,
сарай з гіпсоблоків літ.«Д», водогін з
пластика літ.«I», погоріб з цегли
літ.«пг», вбиральня з дерева літ.«У»,
огорожа з дерева літ.«N», право
власності на який згідно облікових
даних КП «Кролевецьке РБТІ» не
зареєстровано. Вартість зазначеного
майна становить 61357 грн.

Відповідно до записів погосподарських
книг по Бистрицькій сільській раді
вищевказаний будинок було збудовано у
1958 році, статус двору - колгоспний,
головою якого значилася ОСОБА_2.

ОСОБА_2 володіла та користувалась
житловим будинком як власник належним
йому майном. Її право власності на
вказане нерухоме майно ніким не
оспорювалось. Земельна ділянка по
АДРЕСА_1 загальною площею 0,40 га, з яких
0,25 га - для обслуговування житлового
будинку і господарських споруд, 0,15 га -
для ведення особистого селянського
господарства, була передана у приватну
власність ОСОБА_2 на підставі рішення
виконкому Бистрицької сільської ради
народних депутатів Кролевецького
району від 7 грудня 1993 року №36, але
державного акта ОСОБА_2 не отримувала.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла. Після її
смерті відкрилася спадщина на належне
їй майно, у т.ч. житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_2 залишила заповітне
розпорядження, за яким усе своє майно,
належне їй на день смерті, заповіла їй
(ОСОБА_1). ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2
Оскільки позивачка постійно проживала
разом зі своєю матір'ю на час відкриття
спадщини та протягом шести місяців з
дня смерті ОСОБА_2 вступила в
управління та володіння спадковим
майном, тому є такою що прийняла
спадщину. Крім того, вона подала заяву
до Кролевецької ДНК та про прийняття
спадщини після смерті матері ОСОБА_2 та
отримала свідоцтво про право на
спадщину на земельну частку (пай).

Інших спадкоємців за заповітом та на
обов'язкову частку у спадщині немає.

На сьогодні вона (позивачка) не може
зареєструвати право власності на
указаний житловий будинок, оскільки
для здійснення реєстрації права
власності на нерухоме майно заяву
повинен подати власник або
уповноважена ним особа.

Враховуючи викладене, позивачка
просить:

- встановити факт належності на праві
власності житлового будинку літ."А-1"
загальною площею 78,3 кв.м, житловою
площею 26,7 кв.м. . з господарськими
будівлями та спорудами сарай з дерева
літ.«Б», сарай з дерева літ.«В», сарай з
гіпсоблоків літ.«Г», сарай з
гіпсоблоків літ.«Д», водогін з пластика
літ.«I», погріб з цегли літ.«пг»,
вбиральня з дерева літ.«У», огорожа з
дерева літ.«N», розташованого в АДРЕСА_1
ОСОБА_2;

- визнати за нею (ОСОБА_1) право
приватної власності на житловий
будинок літ."А-1" загальною площею 78,3
кв.м, житловою площею 26,7 кв.м. . з
господарськими будівлями та спорудами
сарай з дерева літ.«Б», сарай з дерева
літ.«В», сарай з гіпсоблоків літ.«Г»,
сарай з гіпсоблоків літ.«Д», водогін з
пластика літ.«I», погріб з цегли
літ.«пг», вбиральня з дерева літ.«У»,
огорожа з дерева літ.«N», розташованого
в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_2.

Позивачка, будучи належним чином
повідомленою про час та місце розгляду
справи в судове засідання не з'явилась,
від неї надійшла заява про розгляд
справи за її відсутності. Позов
підтримує.

Відповідач до суду свого представника
не направив, надавши заяву про розгляд
справи за відсутності представника
сільради, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає,
не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши докази у справі, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Згідно з даними КП "Кролевецьке РБТІ"
право власності на житловий будинок
"А-1" загальною площею 78,3 кв.м, житловою
площею 26,7 кв.м з господарськими
будівлями та спорудами сарай з дерева
літ.«Б», сарай з дерева літ.«В», сарай з
гіпсоблоків літ.«Г», сарай з
гіпсоблоків літ.«Д», водогін з пластика
літ.«I», погріб з цегли літ.«пг»,
вбиральня з дерева літ.«У», огорожа з
дерева літ.«N», розташований в АДРЕСА_1
не зареєстроване. Вартість
зазначеного майна становить 61357 грн.
(а.с.13). На замовлення позивачки 19
вересня 2014 року КП «Кролевецьким РБТІ»
було виготовлено технічний паспорт на
зазначений житловий будинок (а.с.15-19).

Згідно з довідкою виконкому
Бистрицької сільської ради
Кролевецького району від 27.10.2014 року
№529 будинок АДРЕСА_1 значився за ОСОБА_2
(а.с.18).

Земельну ділянку по АДРЕСА_1 загальною
площею 0,40 га, з яких 0,25 га - для
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд, 0,15 га - для
ведення особистого селянського
господарства, було передано у приватну
власність ОСОБА_2 на підставі рішення
виконкому Бистрицької сільської ради
народних депутатів Кролевецького
району від 7 грудня 1993 року №36, що
вбачається з довідки виконкому
Бистрицької сільради від 27.10.2014 року
№529 та архівної довідки архівного
відділу Кролевецької РДА від 11
листопада 2014 року №01-22/К-35 (а.с.18, 19).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла, про що
Бистрицькою сільською радою
Кролевецького району Сумської області
видано відповідне свідоцтво про смерть
(а.с.7).

ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про
одруження, свідоцтвом про розірвання
шлюбу, свідоцтвом про укладення шлюбу
(а.с.11, 11 зворотна сторона, 12).

За життя ОСОБА_2 залишила заповітне
розпорядження, за яким усе своє майно,
належне їй на день смерті, заповіла
ОСОБА_1, заповіт не змінювався і не
скасовувався, що підтверджується
копією указаного заповіту,
довідкою-характеристикою виконкому
Бистрицької сільради від 24.10.2014 року
№530 та повідомленням Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори від 19.11.2014 року №2293/01-16 (а.с.8, 20,
27-29).

З цього ж повідомлення нотаріальної
контори вбачається, що після смерті
ОСОБА_2 була заведена спадкова справа
№303/2002 (а.с.27-29) та 03.07.2003 року за
реєстровим №1087 було видано свідоцтво
про право на спадщину на земельну
частку (пай) на ім'я ОСОБА_1 (а.с.9).

На час смерті ОСОБА_2 проживала в
АДРЕСА_1 разом з своєю дочкою ОСОБА_1
(позивачкою по справі), що
підтверджується довідкою виконкому
Бистрицької сільради від 24.10.2014 року
№530. (а.с.20), а тому позивачка є такою, що
прийняла спадщину після смерті матері
за заповітом відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК
України.

На сьогодні спадкоємець ОСОБА_2 - ОСОБА_1
позбавлена можливості зареєструвати
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1, оскільки відповідно до ч.7 ст.16
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" та п.25 Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень, затвердженого
постановою КМ України від 22.06.2011 року
№703, державна реєстрація прав
проводиться на підставі заяви
власника, іншого правонабувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, або уповноваженої ними особи.

У зв'язку з відсутністю реєстрації
права власності на вказане вище
нерухоме майно на ім'я ОСОБА_2 позивачка
ОСОБА_1 не може оформити свої права
спадкоємця у нотаріуса, оскільки
відповідно до підпункту 4.15 пункту 4
глави 10 розділу II Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженого наказом Мін'юсту України
від 22.02.2012 року за №296/5, видача
свідоцтва про право на спадщину на
майно, яке підлягає реєстрації,
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна, а відповідно до
підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II
цього Порядку за відсутності у
спадкоємця необхідних для видачі
свідоцтва про право на спадщину
документів нотаріус роз'яснює йому
процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку, що
підтверджується листом Кролевецької
ДНК від 07.11.2014 року №2192/02-17 (а.с.21).

За таких обставин, враховуючи
досліджені у справі докази того, що
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, на
законних підставах володіла житловим
будинком з господарськими будівлями та
спорудами, розташованими в АДРЕСА_1, і
зазначене нерухоме майно фактично їй
належало, вказаний факт можливо
встановити за рішенням суду.

Оскільки ОСОБА_1 як спадкоємець за
заповітом прийняла спадщину після
смерті матері ОСОБА_2, є підстави
визнати за нею право власності на
вказане вище нерухоме майно в порядку
спадкування за заповітом.

Враховуючи викладене, відповідно до
ст.ст.16, 328, 1217-1223, 1268-1270, 1273 ЦК України,
керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 218, ч.2 ст.256,
259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
приватної власності житлового будинку
літ."А-1" загальною площею 78,3 кв.м,
житловою площею 26,7 кв.м. з
господарськими будівлями та спорудами
сарай з дерева літ.«Б», сарай з дерева
літ.«В», сарай з гіпсоблоків літ.«Г»,
сарай з гіпсоблоків літ.«Д», водогін з
пластика літ.«I», погріб з цегли
літ.«пг», вбиральня з дерева літ.«У»,
огорожа з дерева літ.«N», розташованого
в АДРЕСА_1, ОСОБА_2, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2
в с.Бистрик Кролевецького району
Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на житловий будинок літ."А-1"
загальною площею 78,3 кв.м, житловою
площею 26,7 кв.м з господарськими
будівлями та спорудами сарай з дерева
літ.«Б», сарай з дерева літ.«В», сарай з
гіпсоблоків літ.«Г», сарай з
гіпсоблоків літ.«Д», водогін з пластика
літ.«I», погріб з цегли літ.«пг»,
вбиральня з дерева літ.«У», огорожа з
дерева літ.«N», розташований в АДРЕСА_1,
в порядку спадкування за заповітом
після смерті ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Кролевецький районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення; особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, -
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя А. І. Ольховик