Справа № 404/9468/14-ц
Номер провадження 2/404/3747/14
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2014 року суддя
Кіровського районного суду м.
Кіровограда Галаган О.В., розглянувши
матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу будинку дійсним і
права власності на будинок та земельну
ділянку на якій він розташований, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із
вищевказаним позовом, просив:

- визнати дійсним договір
купівлі-продажу будинку під номером
АДРЕСА_1, укладений 23.04.1998 року, між
ОСОБА_3 та ОСОБА_1;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на
будинок під номером АДРЕСА_1;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, площею 580,30 кв.м., яка
розташована по АДРЕСА_1.

Зазначена позовна заява не відповідає
вимогам п.5, п.6 ч.1,ч.5 ст.119 ЦПК України.

Так у відповідності до п.5 та п.6 ч.1 ст.119
ЦПК України позовна заява повинна
містити виклад обставин, якими позивач
обґрунтовує свої вимоги та зазначення
доказів, що підтверджують кожну
обставину, наявність підстав для
звільнення від доказування.

Однак в позові не зазначено
обґрунтування ціни позову. В силу п.2 ч.1
ст.80 ЦПК України, у позовах про визнання
права власності на майно - ціна позову
визначається вартістю майна. Відсутнє
посилання на вартість земельної
ділянки та будинку , право власності на
які просить визнати за собою позивач.
Не зазначено доказів того, що позивач
звертався за нормативно-грошовою
оцінкою і йому було відмовлено.

Підпунктом а) п.12 постанови
Пленуму Верховного Суду України від
22.12.1995 року №20 "Про судову практику у
справах за позовами про захист права
приватної власності" визначено, що під
дійсною вартістю майна розуміється
грошова сума, за яку майно може бути
продано в даному населеному пункті чи
місцевості.

В силу ч.5 ст.119 ЦПК України до позовної
заяви додається документ, що
підтверджує сплату судового збору.

Так, позивачем долучено до матеріалів
справи квитанції про сплату судового
збору на загальну суму 365,49 грн.

В той час, як в даній позовній заяві
об'єднуються декілька позовних вимог
майнового та немайнового характеру.

За вимогу немайнового характеру
позивачем сплачено судовий збір 243,60
грн.

Згідно п. 13 Постанови № 10 Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 17.10.2014 року, якщо в позовній
заяві об'єднано кілька самостійних
вимог майнового характеру, пов'язаних
між собою, то, враховуючи, що об'єктом
справляння судового збору є позовна
заява, максимальний розмір судового
збору має відповідати загальній сумі
всіх вимог (пункт 10 частини першої
статті 80 ЦПК). При цьому судовий збір
може бути сплачено окремо за кожною
вимогою або загальною сумою за всіма
позовними вимогами.

В ст.4 Закону України «Про судовий збір»
зазначено, що ставки судового збору, за
подання до суду позовної заяви
майнового характеру становить - 1% від
ціни позову, але не менше 0,2 розміру
мінімальної заробітної плати та не
більше 3 розмірів мінімальної
заробітної плати.

Станом на 01.01.2014 року розмір
мінімальної заробітної плати
становить1218,00 грн.

Проте залишився несплачений судовий
збір щодо вимоги майнового характеру
розмір якого залежить від вартості
житлового будинку та земельної
ділянки, право власності на які просить
визнати за собою позивач. При
встановленні вартості земельних
ділянок судовий збір у відповідному
розмірі необхідно сплатити на р/р
0003; МФО 823016; одержувач: УДКСУ у м.
Кіровограді Кіровоградської області.
Таким чином позивач сплатив 365,49 грн., що
за мінусом ставки судового збору - 243,60
грн. за вимогу немайнового характеру,
ним сплачено 121,89 грн. за вимогу
майнового характеру, що вочевидь не
відповідає дійсній вартості спірного
майна.

Із змісту позовної заяви не вбачається
порушеного права позивача в частині
визнання права власності на будинок та
земельну ділянку. В силу ст. 15 ЦПК
України суди розглядають у порядку
цивільного судочинства справи щодо: 1)
захисту порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів,
що виникають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин.

В позові відсутнє обґрунтування щодо
вимоги про визнання права власності на
будинок та земельну ділянку, не
зазначено про наявність доказів або
звільнення від доказування. Тобто, за
умови задоволення вимоги про визнання
договору купівлі-продажу дійсним, не
зазначено про перешкоди реєстрації
права власності в установленому
законом порядку.

Крім того, позивач просить визнати
право власності на земельну при цьому
без обґрунтувань, минає питання про
договір купівлі-продажу цієї ділянки
та не зазначено чи звертався позивач в
компетентні органи з питанням
перереєстрації земельної ділянки на
своє ім'я, ким йому було відмовлено у
такому праві.

За вказаних обставин заяву слід
залишити без руху для виправлення
недоліків, а саме: зазначити
обґрунтування вимог та зазначення
доказів щодо вимог про визнання права
власності та зазначити докази
(зазначити про порушення свого права, в
чому воно полягає, зокрема: звернення у
відділ Держземагенства, реєстраційну
службу та їх відмова); вартість та
зазначення доказів вартості житлового
будинку та земельної ділянки та доказ
сплати судового збору (квитанція).

Керуючись ст.121 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу
будинку дійсним і права власності на
будинок та земельну ділянку на якій він
розташований - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення
недоліків, який не може перевищувати
п'яти днів з дня отримання ним копії
ухвали про залишення позовної заяви
без руху.

Запропонувати позивачу в
установлений строк сплатити судовий
збір в розмірі - 1% від ціни позову, що
становить ринкову вартість будинку та
земельної ділянки на які просить
визнати право власності позивач, але не
менше 0,2 розміру мінімальної
заробітної плати та не більше 3
розмірів мінімальної заробітної плати
з урахуванням вже сплачених 121,89 грн. за
вимогу майнового характеру на р/р
0003; МФО 823016; одержувач: УДКСУ у м.
Кіровограді Кіровоградської області;
Код отримувача ( код за ЄДРПОУ) 38037409, Код
класифікації доходів бюджету: 22030001,
призначення платежу ( судовий збір, за
позовом ___________ (ПІБ чи назва установи,
організації позивача), Кіровський
районний суд м. Кіровограда, надавши
до суду квитанцію.

Запропонувати позивачу подати
складену позовну заяву з
обґрунтуванням всіх позовних вимог з
посиланням на існуючі докази або
зазначити підстави звільнення від
доказування.

У випадку не усунення недоліків у
встановлений строк позовна заява буде
вважатися неподаною та повернута.

Ухвалу може бути оскаржено до
апеляційного суду Кіровоградської
області протягом п'яти днів з дня
отримання її копії, шляхом подання
апеляційної скарги через суд першої
інстанції, який ухвалив оскаржуване
судове рішення.

Суддя Кіровського районного суду
м.Кіровограда О. В. Галаган