Справа № 664/2352/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2014 року
Цюрупинський
районний суд

Херсонської області

в складі:

головуючого судді
Яценко О.М.,

при секретарі
Брустман О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Цюрупинську
матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
договору міни нерухомого майна
дійсним. У судове засідання від
позивача надійшла заява про уточнення
позовних вимог, в якій позивач просить
визнати за ним право власності на
нерухоме майно, зазначивши, що 12.04.1996
року між ним та відповідачами на
Херсонській товарно-сировинній біржі
«Кристал» було укладено договір міни,
відповідно до умов якого позивач
обміняв належну йому на праві
власності квартиру, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 на 7/10 частин житлового
будинку з відповідною частиною
господарчих та побутових будівель та
споруд, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1, та які належать на праві
власності відповідачам. Вказаний
договір не є нотаріально посвідченим,
тому при намаганні укласти договір
дарування нотаріус повідомила, що
вказаний документ не може вважатися
правовстановлюючим. З відповідачами на
даний час він не має змоги зустрітися
для його належного його оформлення.
Зазначає, що при укладанні договору
міни нотаріальне посвідчення
останнього не потребувалося, а тому він
на правових підставах володіє житловим
будинком.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином, до суду надав заяву про розгляд
справи за його відсутності, просить
задовольнити позовні вимоги в повному
обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у
судове засідання не з'явилися, про час
та місце розгляду справи були
повідомлені належним чином, причини
неявки суду не повідомили. Відповідно
до ч.4 ст.169 ЦПК України суд розглядає
справу у відсутності відповідача, та
відповідно до ст.224 ЦПК України суд
ухвалює провести заочний розгляд
справи на підставі наявних у справі
доказів, проти чого позивач не
заперечує.

Дослідивши матеріали цивільної справи,
суд приходить наступних висновків.

Згідно ст. 15 ЦПК України суди
розглядають в порядку цивільного
судочинства справи про захист
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що виникають
із цивільних, житлових, земельних
сімейних, трудових відносин.

За правилами ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК
України кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог або
заперечень, крім випадків встановлених
цим Кодексом. Доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі, виникає спір.
Доказування не може ґрунтуватись на
припущеннях.

Судом встановлено, що 12.04.1996 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 було
укладено торговий біржовий контракт,
посвідчений Херсонською
товарно-сировинною біржею «Княжа» на
підставі ст. 15 Закону України «Про
товарну біржу» в ред.. 1993 року без
нотаріального посвідчення. Відповідно
до його умов ОСОБА_1 обміняв належну
йому на праві власності квартиру, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 на 7/10
частин житлового будинку з відповідною
частиною господарчих та побутових
будівель та споруд, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4. У зв'язку із тим, що
вказаний договір оформлений із
порушеннями і не може вважатися
належним правовстановлюючим
документом, ОСОБА_1 просить визнати за
ним право власності на спірне майно.

Ці обставини підтверджуються копіями
торгового біржового контракту,
технічного паспорту, будинкової книги
та іншими письмовими доказами.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про
товарну біржу» в ред.. 1993 року, договори,
зареєстровані на біржі, подальшому
нотаріальному посвідченню не
підлягають.

Згідно з положеннями ст. 128 ЦК УРСР в
ред.. 1963 року, право власності (право
оперативного управління) у набувача
майна за договором виникає з моменту
передачі речі, якщо інше не передбачено
законом чи договором.

Враховуючи вищенаведене, те, що позивач
ОСОБА_1 з 1996 року володіє 7/10 частинами
житлового будинку, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджено в
судовому засіданні належними та
допустимими доказами, суд приходить
висновку про необхідність задоволення
позовних вимог в повному обсязі.

На підставі викладеного керуючись
ст.ст. 10, 11, 15, 60, 169, 213-215, 224-226 ЦПК України,
ст.ст. 328 ЦК України, ст. 15 Законом
України «Про товарну біржу» в ред.. 1993
року, ст. 128 ЦК УРСР в ред.. 1963 року, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні ОСОБА_1 - задовольнити в повному
обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/10
частин житлового будинку з відповідною
частиною господарських та побутових
будівель та споруд, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору
міни № 1344, посвідченого Херсонською
товарно-сировинною біржею «Княжа» від
12.04.1996 року, укладеного між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду
Херсонської області через
Цюрупинський районний суд позивачем -
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення, а відповідачами -
протягом десяти днів з дня залишення
заяви про його перегляд без
задоволення.

Суддя
(підпис) О.
М.Яценко

Копія відповідає оригіналу.

Суддя
Яценко
О. М.