УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2014 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

головуючого суддів: Гвоздика П.О.,
Горелкіної Н.А., Завгородньої І.М.,
Євтушенко О.І., Іваненко
Ю.Г.,розглянувши в судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до
Щасливцевської сільської ради
Генічеського району Херсонської
області, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про
визнання незаконним та скасування
рішення ради, скасування державного
акта, визнання права власності,
витребування земельної ділянки,
скасування державної реєстрації
земельної ділянки, за касаційною
скаргою ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 на
рішення Генічеського районного суду
Херсонської області від 16 грудня 2013
року та рішення апеляційного суду
Херсонської області від 2 липня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2013 року ОСОБА_6 звернувся до
суду з позовом, посилаючись на те, що
згідно з державним актом від 10 жовтня
1997 року йому належить земельна ділянка
площею 0,1638 га за адресою: АДРЕСА_1.
Спірна земельна ділянка є власністю
позивача, однак була відчужена
неналежним власником рішенням
Щасливцевської сільської ради від 29
листопада 2001 троку № 204 про вилучення
земельних ділянок.

Рішенням Генічеського районного суду
Херсонської області від 16 грудня 2013
року позов ОСОБА_6 задоволено частково.
Визнано незаконним та скасовано
рішення Щасливцевської сільської ради
Генічеського району Херсонської
області від 29 листопада 2001 року № 204 про
вилучення земельної ділянки площею 0,15
га у ОСОБА_6 та про передачу ОСОБА_7
земельної ділянки площею 0,15 га за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнано незаконним та скасовано
рішення Щасливцевської сільської ради
Генічеського району Херсонської
області від 29 листопада 2001 року № 205 про
надання ОСОБА_7 земельної ділянки
площею 0,15 га за адресою: АДРЕСА_1.

Скасовано державний акт від 27 серпня 2003
року серії ХС № 052781 на право приватної
власності на землю, виданий ОСОБА_7,
кадастровий № :22:001:0004.

Визнано за ОСОБА_6 право власності на
земельну ділянку площею 0,1638 га за
адресою: АДРЕСА_1, згідно з державним
актом на право приватної власності на
землю, зареєстрованим у Книзі записів
державних актів про право приватної
власності на землю за № 120 та виданим
Щасливцевською сільською радою
Генічеського району Херсонської
області від 10 жовтня 1997 року.
Витребувано земельну ділянку,
кадастровий № :22:001:0004, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з
чужого незаконного володіння ОСОБА_9 та
ОСОБА_8 В іншій частині позовних вимог
відмовлено.

Рішенням апеляційного суду
Херсонської області від 2 липня 2014 року
рішення Генічеського районного суду
Херсонської області від 16 грудня 2013
року скасовано у частині визнання за
ОСОБА_6 права власності на земельну
ділянку площею 0,1638 га за адресою:
АДРЕСА_1, ухвалено нове у цій частині
про відмову у задоволенні позову. У
решті рішення суду залишено без змін.

У касаційній скарзі ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9 просили скасувати судові
рішення, ухвалити нове рішення про
відмову у задоволенні позову,
посилаючись на порушення судами норм
процесуального права та неправильне
застосування норм матеріального права.

Заслухавши доповідь судді Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ, дослідивши матеріали цивільної
справи, перевіривши доводи касаційної
скарги, колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ вважає, що касаційну скаргу слід
відхилити, виходячи з наступного.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
першої інстанції виходив з того, що
ОСОБА_6 на час прийняття рішення про
вилучення земельної ділянки був
власником земельної ділянки
відповідно до державного акта на право
власності на земельну ділянку площею
0,1638 га, зареєстрованого в Книзі записів
державних актів про право приватної
власності на землю за № 120 та виданого
Щасливцевською сільською радою
Генічеського району Херсонської
області від 10 жовтня 1997 року, що
відповідає ст. 23 ЗК України (у редакції,
чинній на час виникнення спірних
правовідносин) (далі - Кодекс).

Процедура припинення права власності
на земельну ділянку позивача повинна
була бути проведена відповідно до ст. 29
Кодексу за певних обставин та в
судовому порядку у разі незгоди
власника. Будь-яких відомостей про те,
що спірна ділянка була вилучена в
судовому порядку, суду не надано. Крім
того, з наданих матеріалів та
встановлених обставин вбачається, що
позивач не знав про такі рішення, тобто
його згода не була врахована при
винесенні таких рішень відповідною
радою.

Така процедура Щасливцевською
сільською радою не була додержана тому
рішення про надання земельної ділянки
ОСОБА_7 протирічить зазначеним вище
нормам Кодексу.

Суд першої інстанції дійшов висновку,
що згідно з ч. 1 Перехідних положень
Земельного Кодексу України (2002 року),
якщо відповідна рада прийняла до 1
січня 2002 року рішення про вилучення або
викуп земельної ділянки, але
користувач або власник не погоджується
з таким рішенням то таке рішення
втрачає силу. Враховуючи, що державний
акт на право власності на землю від 27
серпня 2003 року серії ХС № 052781 на ім'я
ОСОБА_7 виданий на підставі рішень
відповідної ради, які прийняті до 1
січня 2003 року, згода попереднього
власника не була врахована, а тому
позов підлягає задоволенню в повному
обсязі.

Апеляційний суд, скасовуючи рішення
суду першої інстанції у частині
визнання права власності на земельну
ділянку за ОСОБА_6 та відмовляючи у
задоволенні даної позовної вимоги,
виходив з того, що скасування рішень
про вилучення земельної ділянки у
позивача автоматично відновлює його
право власності на підставі чинного
державного акта від 10 жовтня 1997 року.

Суди попередніх інстанцій, ухвалюючи
рішення, правильно встановили характер
правовідносин сторін у справі та
застосували норми матеріального права,
які регулюють ці правовідносини, так як
рішення про вилучення земельної
ділянки у ОСОБА_6 прийнято з порушенням
вимог Кодексу, обставини, які могли
стати підставою для вилучення
земельної ділянки, не встановлені та не
дотримана процедура вилучення
відповідно до ст. 29 Кодексу. Судами
правильно встановлено, що рішення про
виділення цієї ж земельної ділянки у
користування ОСОБА_7 не відповідає
вимогам ст. ст. 17, 19 Кодексу, оскільки
належним чином не вирішено питання про
вилучення земельної ділянки у
попереднього власника.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦПК України під
час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Перевіривши доводи касаційної скарги,
суд касаційної інстанції дійшов
висновку про відхилення касаційної
скарги та залишення без змін рішення
Генічеського районного суду
Херсонської області від 16 грудня 2013
року у частині, яка не скасована судом
апеляційної інстанції, та рішення
апеляційного суду Херсонської області
від 2 липня 2014 року, оскільки судові
рішення законні та обґрунтовані, а
доводи касаційної скарги не дають
підстав для висновку про неправильне
застосування судами норм
матеріального та порушення норм
процесуального права, що призвело або
могло призвести до неправильного
вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 337 ЦПК України суд
касаційної інстанції відхиляє
касаційну скаргу, якщо визнає, що
рішення ухвалено з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. 337 ЦПК України, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9
відхилити.

Рішення Генічеського районного суду
Херсонської області від 16 грудня 2013
року у частині, яка не скасована судом
апеляційної інстанції, та рішення
апеляційного суду Херсонської області
від 2 липня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий П.О. Гвоздик Судді:Н.А.
Горелкіна О.І. Євтушенко І.М.
Завгородня Ю.Г. Іваненко