Справа № 347/2673/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.2014 року
м. Косів

Косівський районний суд,
Івано-Франківської області в складі:

головуючої -судді: Крилюк М.І.,

секретаря: Мусорук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Косів цивільну
справу за позовом ПАТ КБ "Надра" до
ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки,

в с т а н о
в и в :

ПАТ КБ "Надра" звернувся до суду із
позовом до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки,
мотивуючи свої вимоги тим, що
відповідно до укладеного договору
№727/2008 від 26.03.2008р. ОСОБА_2 отримав у ПАТ
КБ "Надра" кредит у розмірі 94000,00 грн. та
сплачувати відсотки за користування
кредитом у розмірі 20,49 % річних, з
кінцевим терміном повернення до
23.03.2018р. Позичальник порушує умови
кредитного договору, а тому, його
заборгованість станом на 09.10.2014р.
становить 724160,57 грн., з якої 91138,01 грн. -
заборгованість по кредиту, 112256,64грн. -
заборгованість по відсотках за
користування кредитом, 6470,85 грн. -
заборгованість по сплаті комісії, 504895,07
грн. - пеня за порушення строку сплати
кредиту, 9400,00 грн. - штраф за порушення
умов кредитного договору. В
забезпечення повернення кредиту між
ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 було укладено
договір іпотеки, предметом якого
являється земельна ділянка площею 0,2500
га, призначена для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, що
знаходиться за адресою:
Івано-Франківська область, Косівський
район, с.Старі Кути, урочище Царна. Яка
належить відповідачу на праві
приватної власності, що
підтверджується державним актом на
право власності на земельному ділянку
від 15.01.2008р., зареєстрованого №01.В
добровільному порядку відповідач не
бажає оплатити вказану суму
заборгованості. А тому, просить
звернути стягнення на предмет іпотеки
шляхом продажу з прилюдних торгів та за
рахунок одержаних від реалізації
коштів задовольнити вимоги позивача.

Представник позивача подав до суду
заяву в якій просить справу розглянути
у його відсутності, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі та просить
позов задоволити.

Відповідач про час
і місце судового засідання
повідомлявся належним чином, про що
свідчить розписка про одержання
судової повістки. А тому, суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Суд, вивчивши матеріали
справи вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Відповідно до
ст.526 ЦК України зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору. Статтею 530
вище вказаного кодексу визначено, що
якщо у зобов'язанні встановлено строк
його виконання, то воно підлягає
виконанню у цей строк.

Згідно ст.612 ЦК України боржник
вважається таким, що прострочив, якщо
він не виконав зобов'язання в строк
встановлений договором або законом.
В судовому засіданні
встановлено, що відповідно до договору
№727/2008 від 26.03.2008р. ОСОБА_2 отримав у ПАТ
КБ "Надра" кредит у розмірі 94000,00 грн. та
сплачувати відсотки за користування
кредитом у розмірі 20,49 % річних, з
кінцевим терміном повернення до
23.03.2018р.
Відповідно до вище
вказаного договору ОСОБА_2 зобов'язався
здійснювати погашення заборгованості
в наступному порядку: щомісяця в період
сплати надавати банку грошові кошти
(щомісячний платіж) для погашення
заборгованості за кредитом, яка
складається із заборгованості за
кредитом, за відсотками, комісією, а
також інші витрати згідно кредитного
договору. Однак,
як вбачається з матеріалів справи
відповідач порушив умови кредитного
договору, що стверджується вимогою про
виконання грошових зобов'язань
направленими ПАТКБ "Надра" в адрес
відповідача про сплату суми
простроченого платежу, яку по даний
час не сплачено.
А згідно ст.1050ч.2 ЦК
України, якщо договором встановлений
обов'язок позичальника повернути
позику частинами, то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася та сплати
процентів.
Як вбачається з
кредитного договору, у випадку
порушення зобов'язань за кредитним
договором, відповідачка сплачує банку
відсотки за користування кредитом у
подвійному розмірі на місяць,
нараховані від суми непогашеної в
строк заборгованості за кредитом.

Відповідно до
представленого розрахунку ПАТ КБ
"Надра" заборгованість позичальника
станом на 09.10.2014р. становить 724160,57 грн., з
якої 91138,01 грн. - заборгованість по
кредиту, 112256,64грн. - заборгованість по
відсотках за користування кредитом,
6470,85 грн. - заборгованість по сплаті
комісії, 504895,07 грн. - пеня за порушення
строку сплати кредиту, 9400,00 грн. - штраф
за порушення умов кредитного договору.

Згідно до ст.33
Закону України «Про іпотеку»
передбачено, що у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.
Як видно із представлених
матеріалів справи, що в
забезпечення повернення кредиту між
ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 було укладено
договір іпотеки, предметом якого
являється земельна ділянка загальною
площею 0,2500 га, призначена для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд, що знаходиться за адресою:
с.Старі Кути, урочище Царна,
Косівського району. Івано-Франківської
області яка належить відповідачу на
праві приватної власності, що
підтверджується державним актом на
праві власності від 15.01.2008р.,
зареєстрованого за №01.
Оскільки судом
встановлено, що позичальник
добровільно не погашує борг по
кредиту, а дана земельна ділянка згідно
договору є заставним майном для
виконання боргового зобов'язання та із
наслідками в частині виконання
договору іпотеки відповідач знайомий,
тому суд вважає що слід звернути
стягнення на предмети іпотеки.

Таким чином,
враховуючи вище наведене, з
відповідача слід звернути стягнення
заборгованості за кредитним договором
№727/2008 від 26.03.2008р., в сумі 724160,57 грн., на
предмет іпотеки за Договором іпотеки
від 26.03.2008р., укладеного між ПАТ КБ
«Надра» та ОСОБА_1, а саме земельну
ділянку площею 0,2500га, призначена для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарськи
будівель та споруд, що знаходиться за
адресою: Івано-Франківська область,
Косівський район, с.Старі Кути, урочище
Царна, яка належить ОСОБА_1 на праві
приватної власності, шляхом продажу
ПАТ КБ «Надра» з укладанням від свого
імені договору купівлі-продажу
предмета іпотеки будь-якій
особі-покупцеві та наданням всіх
повноважень, необхідних для здійснення
продажу.
На підставі
наведеного, ст.ст.526, 530, 612, 1050ч.2 ЦК
України та керуючись ст.ст. 214- 215, 224-226
ЦПК України, суд,-

в и р і ш и
в:

Позов задоволити.

Звернути стягнення
заборгованості за кредитним договором
№727/2008 від 26.03.2008р., в сумі 724160,57 грн., на
предмет іпотеки за Договором іпотеки
від 26.03.2008р., укладеного між ПАТ КБ
«Надра» та ОСОБА_1, а саме земельну
ділянку площею 0,2500га, призначена для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарськи
будівель та споруд, що знаходиться за
адресою: Івано-Франківська область,
Косівський район, с.Старі Кути, урочище
Царна, яка належить ОСОБА_1 на праві
приватної власності, шляхом продажу
ПАТ КБ «Надра» з укладанням від свого
імені договору купівлі-продажу
предмета іпотеки будь-якій
особі-покупцеві та наданням всіх
повноважень, необхідних для здійснення
продажу.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
паспорт серії НОМЕР_2 виданий
Косівським РВ УМВС України в
Івано-Франківській області від 28.11.1997р.,
ІПН:НОМЕР_1 на користь ПАТ КБ "Надра"
м.Київ, вул.Артема,15, ,
р/р. 6012, МФО 380764 - 243,60 грн. судових
витрат.

Рішення суду вступає в законну
силу після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до
Івано-Франківського Апеляційного суду
через Косівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
для осіб, які брали участь у справі, але
не були присутні в судовому засіданні
під час проголошення судового рішення
-протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано до Косівського
районного суду протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Суддя:
М.І. Крилюк