Справа № 659/816/14-ц
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"06" жовтня 2014 р. суддя
Нижньосірогозького районного суду
Херсонської області Панкєєв В.М.,
розглянувши матеріали судової справи
провадженням № 659/816/14-ц за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на будівлю та споруди,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до
Нижньосірогозького районного суду
Херсонської області з позовною заявою
до ОСОБА_2 про визнання права власності
на будівлю та споруди, мотивуючи свою
вимогу тим, що 08 листопада 2002 року
чоловік позивача ОСОБА_2 за посвідченим
державним нотаріусом Іванівської
державної нотаріальної контори
Херсонської області ОСОБА_3
(зареєстровано в реєстрі № 509)
договором купівлі-продажу нежитлового
будинку придбав у приватної фірми
«Українська Хата» в особі керівника
фірми ОСОБА_4 19/100 частин
адміністративного будинку за адресою:
с. В.Сірогози, вул. Поштова 36а
Нижньосірогозького району Херсонської
області. Адміністративний будинок
розташований на земельній ділянці
площею 38822 кв. метри. До складу 19/100
частин нежитлового будинку входять:

- адмінбудівля площею 445,4 кв. метри - літ
А;

- зерно цех – літера Б;

- будівля бункерів – літ В;

- кормосзмішувальний цех – літ Г;

- вагова – літ Д;

- лабораторія – літ Е, загальна площа
цих складових частин будівлі складає
1538,2 кв. метри.

10 грудня 2003 року ОСОБА_2 відповідно до
посвідченого державним нотаріусом
Іванівської державної нотаріальної
контори Херсонської області ОСОБА_3
(зареєстровано в реєстрі № 683) договору
купівлі-продажу нежилого приміщення
придбав у дочірнього підприємства
«Пульсар» ТОВ «Нижньосірогозький
комбікормовий завод» 56/100 частин
нежилого приміщення з відповідною
частиною належних господарчих та
побутових будівель і споруд, які
розташовані за адресою: с. Верхні
Сірогози, вул.. Поштова 36а
Нижньосірогозького району Херсонської
області на земельній ділянці площею 27258
кв. метрів. До складу 56/100 частин
придбаного нежилого приміщення
входить:

- трансформаторна підстанція – літ А;

- критий зерняток – літ Л;

-АЗС – літ О;

- тваринницька ферма – літ П;

- незавершене будівництво будівлі –
літ С;

- споруди 1-10, загальна площа складає 5347,7
кв. метри.

Зазначене майно, право власності
придбаного чоловіком майна
зареєстроване у Генічеському
державному бюро технічної
інвентаризації 29 грудня 2004 року за
реєстраційним № 1041495 у книзі 18, запис №
14.

Придбання зазначеного майна чоловіком
вчинене за грошові кошти позивача, які
були йому надані у тимчасове
користування. ОСОБА_3 відсутність
можливості повернути витрачені кошти
позивач уклала з своїм чоловіком
ОСОБА_2 у квітні 2008 року угоду про
погашення ним грошового боргу шляхом
передачі позивачеві у власність
частини нерухомого майна, а саме:

-          одного пожежного
резервуару;

-          приміщення вагової, та
споруди, які розташовані на території
Нижньосірогозького комбікормового
заводу в с. Верхні Сірогози
Нижньосірогозького району Херсонської
області, якій при реєстрації права
власності в БТІ було присвоєно поштову
адресу «вул. Поштова 36 б».

Для підтвердження укладеної з
чоловіком усної угоди про передачу
права власності на об’єкти нерухомого
майна у власність позивача сторони
звернулися у Дніпровський
регіональний третейський суд для
затвердження вказаної мирової угоди.
Рішенням Дніпровського регіонального
третей1ського суду м.
Дніпродзержинська Дніпропетровської
області мирову угоду між ОСОБА_2 та
позивачем ОСОБА_1 про передачу у
приватну власність позивачу одного
пожежного резервуару, приміщення
вагової, т споруди, яка розташована на
території Нижньосірогозького
комбікормового заводу, які знаходяться
на території Нижньосірогозького
комбікормового заводу в с. Верхні
Сірогози Нижньосірогозького району
Херсонської області пол. Вул.. Поштовій
36 б. 18 листопада 2008 року позивач
отримала виконавчий лист, яким було
затверджена укладена з чоловіком
мирова угода про передачу у приватну
власність пожежного резервуару,
приміщення вагової, та споруди, які
находяться на території
Нижньосірогозького комбікормового
заводу, які знаходяться на території
Нижньосірогозького комбікормового
заводу в с. Верхні Сірогози
Нижньосірогозького району Херсонської
області пол. Вул.. Поштовій 36 б,
оскільки позивач не була повідомлена
про необхідність обов’язкової
реєстрації права власності на об’єкти
нерухомого майна та строки реєстрації,
у подальшому вона реєстрацією права
власності не займалася. У зв’язку з
пропуском строку пред’явлення
виконавчого листа до виконання позивач
звернулася до Верхньосірогозької
сільської ради Нижньосірогозького
району Херсонської області з заявою
про оформлення права власності на
нерухоме майно, отримане на підставі
рішення Дніпровського регіонального
третейського суду від 28 червня 2008 року,
та 29 квітня 2009 року отримала рішення
Верхньосірогозької сільської ради
Нижньосірогозького району, яким було
вирішено оформити право власності на
нерухоме майно, на підставі цього
рішення позивач отримала свідоцтво на
право власності на нерухоме майно:
споруди № 5 - пожежний резервуар № 5,
приміщення вагової «М» площею 42,4 кв.
метри, № 1 – огорожі, № 9 – мощення,
розташоване на території
комбікормового заводу, та
автомобільного шляху № 10 (з50 метрів) за
межами земельної ділянки, за адресою: с.
Верхні Сірогози вул.. Поштова 36 б
Нижньосірогозького району Херсонської
області.

Постановою Нижньосірогозького
районного суду Херсонської області від
25 квітня 2013 року рішення
Верхньосірогозької сільської ради
Нижньосірогозького району
Херсонської області від 29 квітня 2009
року було визнане неправомірним та
скасоване, позивач стверджує, що
дізналася про це лише весною 2013 року,
оскільки не була належним чином
повідомлена про розгляд справи і не
була присутньою у судовому засіданні,
постанови суду не отримала, тому
вважає, що вказане рішення суду було
незаконним, тому вважала за можливе
зареєструвати за собою право власності
на підставі рішення Дніпровського
регіонального третейського суду,
оскільки воно ніким не оскаржувало ся і
не скасовувалося. З метою реєстрації
права власності звернулася до
Генічеського бюро технічної
інвентаризації, але у зв’язку зі
змінами у законодавстві отримала
відмову у реєстрації права власності з
рекомендацією звернутися до
реєстраційної служби. Позивач ОСОБА_1
вказала, що звернувшись до державної
реєстраційної служби
Нижньосірогозького районного
управління юстиції Херсонської
області, отримала відмову у реєстрації
права власності, оскільки у
виконавчому листі від 28 червня 2008 року
зазначено, що обов’язок реєстрації
права власності покладений на
Генічеське бюро технічної
інвентаризації, яке на час звернення до
реєстраційної служби таких
повноважень позбавлене., строк
пред’явлення до виконання
виконавчого листа також було
пропущено.

Позивач отримала за рішенням
Заводського районного суду м.
Дніпродзержинська Дніпропетровської
області від 01 червня 2013 року
виконавчий лист на примусове виконання
рішення Постійно діючого
Дніпровського регіонального
третей2ського суду від 28 червня 20098
року, яким зобов’язано державну
реєстрацій1ну службу
Нижньосірогозького районного
управління юстиції Херсонської
області провести реєстрацію права
власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно:
вагової «М» площею 42,4 кв. метри, споруди
№ 5 – пожежного резервуару, № 1 –
огорожі, № 9 – мощення, яке розташоване
на території комбікормового заводу, та
автомобільний шлях № 10 (350 метрів) за
межами земельної ділянки за адресою с.
Верхні Сірогози вул.. Поштова 36 б
Нижньосірогозького району Херсонської
області.

Позивач вказала, що отримавши
виконавчий лист, звернулася до
державної реєстраційної служби, та 30
квітня 2014 року отримала рішення
державного виконавця
Нижньосірогозького районного
управління юстиції Херсонської
області ОСОБА_5 про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень у
зв’язку з тим, що рішення третейських
судів у справах, у тому числі у спорах
щодо нерухомого майна відповідно до п. 7
ст. 6 Закону України «Про третейські
суди», які прийняті до набрання
чинності Законом і не виконані до 31
березня 2-009 року4, не є підставою для
проведення державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно.

Позивач зазначила, що через відмову
відповідача ОСОБА_2 у добровільному
порядку оформити нотаріально договір
купівлі-продажу нерухомого майна
вимушена звернутися до суду з позовом,
прохаючи визнати за нею право
власності на нерухоме майно, яке
складається з вагової «М» площею 42,4 кв.
метри , споруди № 5 – пожежного
резервуару, № 1 – огорожі, № 9 –
мощення, яке розташоване на території
комбікормового заводу, та
автомобільний шлях № 10 (350 метрів) за
межами земельної ділянки за адресою с.
Верхні Сірогози вул.. Поштова 36 б
Нижньосірогозького району Херсонської
області, що стане підставою для
реєстрації за ОСОБА_1 права власності
на нерухоме майно Реєстраційною
службою Нижньосірогозького районного
управління юстиції Херсонської
області.

Вивчивши матеріали позовної заяви,
суддя приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 в якійсь мірі можуть
зачіпати інтереси Верхньосірогозької
сільської ради Нижньосірогозького
району Херсонської області, на
території якої розташоване спірне
недвижиме майно, тому на думку судді з
метою забезпечення дотримання
процесуальних прав та обов’язків всіх
сторін слід залучити
Верхньосірогозьку сільську раду
Нижньосірогозького району у справі
третьою особою, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору.
Оскільки позовна заява відповідає
вимогам ст. 119 ЦПК України, підстав для
відмови у відкритті провадження у
справі немає.

Керуючись ст. 122 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по матеріалам
судової справи провадженням № 659/816/14-ц
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на будівлю та
споруди.

Залучити до участі у справі в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог, Верхньосірогозьку
сільську раду Нижньосірогозького
району Херсонської області, про що
повідомити, надіславши на адресу
сільської ради копію ухвали.

Призначити попереднє судове засідання
по справі на 17 жовтня 2014 року в залі
судових засідань № 1
Нижньосірогозького районного суду
Херсонської області о 09.00 годині.

Копію ухвали направити сторонам у
справі. Відповідачу та зацікавленій
стороні направити копію заяви з
копіями доданих до неї документів,
запропонувавши надати до суду у строк
до 17 жовтня 2014 року письмові
заперечення проти позову та посилання
на докази, якими вони обґрунтовуються.
Позивачу надати суду документи,
підтверджуючі вартість спірних
об’єктів нерухомості для перевірки
повноти сплати судового збору, та
оригінали документів щодо спірного
майна..

Ухвала може бути оскаржена лише щодо
недотримання правил підсудності у
встановлений законом порядок і строк, в
іншій частині ухвала оскарженню не
підлягає.

Суддя:

ОСОБА_6