інстанції: Крупінська С.С. Провадження
№ 22-ц/773/1913/14 Категорія: 47 Доповідач:
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2014 року місто Луцьк

Колегія суддів судової палати з
розгляду цивільних справ Апеляційного
суду Волинської області в складі:

головуючого - судді Шевчук Л.Я.,

суддів - Киці С.І., Данилюк В.А.,

при секретарі - Захаровій Н.А.,

з участю:

позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Луцьку цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Підгайцівської сільської ради
Луцького району, ОСОБА_3 про визнання
нечинним та скасування рішення органу
місцевого самоврядування та
скасування Державного акту про право
власності на земельну ділянку, за
апеляційною скаргою відповідача
ОСОБА_3 на рішення Луцького
міськрайонного суду Волинської
області від 13 листопада 2014 року,

В С Т А Н О В И Л А
:

Рішенням Луцького міськрайонного суду
від 13 листопада 2014 року позов ОСОБА_1
задоволено.

Постановлено визнати нечинним та
скасувати рішення Підгайцівської
сільської ради Луцького району № 18/7
від 5 липня 2012 року про виділення
земельної ділянки площею 0,215 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами АДРЕСА_1,
Луцького району.

Скасовано Державний акт про право
власності на земельну ділянку площею
0,125га серії ЯМ № 484991 від 26 липня 2012 року,
виданого на ім'я ОСОБА_3 на підставі
рішення Підгайцівської сільської ради
Луцького району № 18-7 від 5 липня 2012
року.

В своїй апеляційній скарзі відповідач
ОСОБА_3, посилаючись на неповне
з'ясування обставин, що мають значення
для справи, неправильне застосування
норм матеріального права та порушення
норм процесуального права, просив
рішення суду скасувати з ухваленням
нового про відмову в позові ОСОБА_1.

В судовому засіданні представник
відповідача апеляційну скаргу
відповідача підтримав та просив скаргу
задоволити, позивач апеляційну скаргу
заперечила та просила скаргу
відхилити, інші особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з'явилися, хоча були у встановленому
законом порядку повідомлені про час і
місце судового засідання, а тому
апеляційний суд розглядав справу у їх
відсутності.

Апеляційна скарга підлягає відхиленню,
а оскаржуване рішення -залишенню без
змін з наступних підстав.

Із матеріалів справи убачається, що
позивачу ОСОБА_1 і відповідачу ОСОБА_3 у
праві власності належить по ? частині
житлового будинку з надвірними
будівлями і спорудами АДРЕСА_1,
Луцького району (а.с.16-19).

Рішенням Підгайцівської сільської
ради Луцького району № 18/7 від 5 липня 2012
року ОСОБА_3 передано у приватну
власність земельну ділянку площею
0,125га для обслуговування житлового
будинку в с. Крупа Луцького району
(а.с.6). На підставі зазначеного рішення
Підгайцівської сільської ради на ім'я
відповідача ОСОБА_3 26 липня 2012 року був
виданий Державний акт про право
власності на земельну ділянку площею
0,1250га по АДРЕСА_1 Луцького району для
будівництва та обслуговування
житлового будинку з надвірними
будівлями і спорудами (а.с.7).

Як було встановлено судом першої
інстанції і це підтверджується
топографо-геодезичною зйомкою
земельної ділянки, розташованої по вул.
АДРЕСА_1 Луцького району, на земельній
ділянці, яка на підставі рішення
Підгайцівської сільської ради була
передана у приватну власність ОСОБА_3,
розташований весь житловий будинок з
надвірними будівлями і спорудами, хоча
останньому на праві власності належить
лише ? частини зазначеного
будинковолодіння.

Відповідно до статті 120 ЗК України, якщо
жилий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у користуванні, то в разі
набуття права власності на ці об'єкти
до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача. У разі
набуття права власності на жилий
будинок або споруду кількома особами
право на земельну ділянку визначається
пропорційно до часток осіб у праві
власності жилого будинку, будівлі або
споруди.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1,
місцевий суд виходив з того, що позивач
і відповідач, кожен зокрема, набули
право власності на ? частину житлового
будинку з надвірними будівлями і
спорудами АДРЕСА_1 а тому кожен із
співвласників житлового будинку має
право на земельну ділянку пропорційно
до своєї частки у праві власності
жилого будинку.

Крім того, в судовому засіданні
встановлено, що кадастровий план
земельної ділянки був складений без
схеми попереднього розподілу та
погодження меж земельної ділянки
співвласником житлового будинку.

З врахуванням того, що відповідачу у
праві власності жилого будинку з
надвірними будівлями та спорудами
належить ? частина, то його право на
земельну ділянку повинно визначатися
пропорційно до його частки у праві
власності жилого будинку.

З такими висновками суду першої
інстанції колегія суддів погоджується,
оскільки вони зроблені на основі
всебічно досліджених по справі доказах
та на підставі норм матеріального
права, які регулюють спірні
правовідносини.

Доводи апеляційної скарги не
спростовують правильність висновків
суду, оскільки вони були предметом
дослідження суду і суд їм дав правильну
юридичну оцінку.

На підставі наведеного колегія суддів
приходить до висновку, що рішення суду
першої інстанції ухвалено з
додержанням норм матеріального та
процесуального права. Підстави для
його скасування чи зміни відсутні.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 314, 315, 319 ЦПК
України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу відповідача
ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Луцького міськрайонного суду
Волинської області від 13 листопада 2014
року в даній справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення і може бути оскаржена в
касаційному порядку до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання нею законної сили.

Головуючий:

Судді: