Дата документу 17.11.2014
Справа № 501/3362/14-ц
Справа
№501/3362/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2014 року
Іллічівський міський суд Одеської
області у складі:

головуючого судді - Максимович Г.В.

при секретарі Єговкіні О.Г.

за участю:

представника скаржника – ОСОБА_1,

представника відділу Державної
виконавчої служби Іллічівського
міського управління юстиції - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Іллічівського
міського суду Одеської області скаргу
Публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» про оскарження дій та
бездіяльності державного виконавця
ВДВС Іллічівського міського
управління юстиції ОСОБА_2 та
зобов’язання ВДВС Іллічівського
міського управління юстиції Одеської
області вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулось ПАТ "Укрсоцбанк" із
скаргою, в якій мотивуючи тим, що на
прилюдних торгах ним було придбано
майно боржника ОСОБА_3, а саме: земельна
ділянка для ведення індивідуального
садівництва, площею 0,0708 га, яка
розташована за адресою: м. Одеса, вул.
Академіка Гамалеї, 51, ділянка №9, однак
державним виконавцем Колечко Д.М. торги
були визнанні такими, що не відбулися, в
зв’язку з чим просить суд:

- визнати неправомірними дії
державного виконавця Відділу
Державної виконавчої служби
Іллічівського міського управління
юстиції Одеської області ОСОБА_2 по
відмові у видачі акту про реалізацію
предмета іпотеки та складанню акту про
те, що прилюдні торги 23.05.2014р. з
реалізації арештованого майна
(предмету іпотеки), яке належить ОСОБА_3
на праві приватної власності та
перебуває в іпотеці ПАТ «Укрсоцбанк», а
саме: Лот №1: земельна ділянка для
ведення індивідуального садівництва,
площею 0,0708 га, яка розташована за
адресою: м. Одеса, вул. Академіка
Гамалеї, 51, ділянка №9 не відбулися.

- визнати незаконним акт державного
виконавця відділу Державної
виконавчої служби Іллічівського
міського управління юстиції Одеської
області ОСОБА_2 про визнання прилюдних
торгів 23.05.2014р з реалізації
арештованого майна (предмету іпотеки),
яке належить ОСОБА_3 на праві приватної
власності та перебуває в іпотеці ПАТ
«Укрсоцбанк», а саме: Лот №1: земельна
ділянка для ведення індивідуального
садівництва, площею 0,0708 га, яка
розташована за адресою: м. Одеса, вул.
Академіка Гамалеї, 51, ділянка №9 такими,
що не відбулися;

- скасувати акт державного виконавця
відділу Державної виконавчої служби
Іллічівського міського управління
юстиції Одеської області ОСОБА_2 про
визнання прилюдних торгів 23.05.2014р. з
реалізації арештованого майна
(предмету іпотеки), яке належить ОСОБА_3
на праві приватної власності та
перебуває в іпотеці ПАТ «Укрсоцбанк», а
саме: Лот №1: земельна ділянка для
ведення індивідуального садівництва,
площею 0,0708 га, яка розташована за
адресою: м. Одеса, вул. Академіка
Гамалеї, 51, ділянка №9 такими, що не
відбулися;

- зобов’язати Відділ Державної
виконавчої служби Іллічівського
міського управління юстиції Одеської
області видати акт про реалізацію
предмету іпотеки, а саме: Лот №1:
земельна ділянка для ведення
індивідуального садівництва, площею
0,0708 га, яка розташована за адресою: м.
Одеса, вул. Академіка Гамалеї, 51,
ділянка №9 придбаного Публічним
акціонерним товариством «Укрсоцбанк»
відповідно до протоколу проведення
прилюдних торгів №1613425-1 від 23.05.2014р.

В судовому засіданні представник ПАТ
«Укрсоцбанк» підтримав заявлені у
скарзі вимоги та просив суд їх
задовольнити з підстав викладених у
скарзі.

Державний виконавець відділу
Державної виконавчої служби
Іллічівського міського управління
юстиції Одеської області ОСОБА_2 у
судовому засіданні заперечував проти
задоволення скарги, так як не існує
акту про визнання прилюдних торгів
23.05.2014р. з реалізації арештованого
майна, яке належить ОСОБА_3 на праві
приватної власності та перебуває в
іпотеці ПАТ «Укрсоцбанк», а саме: Лот
№1: земельна ділянка для ведення
індивідуального садівництва, площею
0,0708 га, яка розташована за адресою: м.
Одеса, вул. Академіка Гамалеї, 51,
ділянка №9.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання
не з’явилась, про час та місце розгляду
справи повідомлена належним чином
(а.с.68) про причини неявки суд не
повідомила.

Третя особа представник ООД АТ «ОСОБА_4
Аваль» у судове засідання не з’явився,
про час та місце розгляду справи
повідомлений, про причини неявки суд не
повідомив.

Суд, дослідивши та перевіривши надані
сторонами докази, встановив наступні
обставини та відповідні їм
правовідносини.

У відділі ДВС Іллічівського міського
управління юстиції Одеської області на
примусовому виконанні перебувають
рішення суду про стягнення з ОСОБА_3 на
користь банківських установ грошових
коштів (а.с.27,28,29,30). Розмір невиконаного
зобов’язання ОСОБА_3 складає 904 638,80 грн.

Згідно протоколу №1613425-1 від 23.05.2014р.
(а.с.6) для погашення заборгованості за
виконавчими документами було звернено
стягнення на майно боржника ОСОБА_3, лот
№1: земельна ділянка для ведення
індивідуального садівництва площею
0,0708 га за адресою: м. Одеса, Київський
район, вул. Ак.Гамалеї, 51, ділянка №9
шляхом проведення прилюдних торгів та
переможцем торгів стало ПАТ
«Укрсоцбанк» з ціною продажу 642 881,45 грн.
(а.с.6).

Згідно платіжного доручення ПАТ
"Укрсоцбанк" 26 травня 2014 року
перерахував ПП "ОСОБА_5Ш." 64 288,15 грн. -
оплата різниці між сумою гарантійного
внеску та винагороди організатору
прилюдних торгів (а.с.73).

Згідно листа від 10.06.2014р. Філії 16 ПП
«НИВА-В.Ш.» грошові кошти отримані від
реалізації арештованого нерухомого
майна боржника ОСОБА_3, а саме:
земельної ділянки для ведення
індивідуального садівництва площею
0,0708 га за адресою: м. Одеса, Київський
район, вул. Ак.Гамалеї, 51, ділянка №9 на
депозитний рахунок відділу ДВС
Іллічівського міського управління
юстиції Одеської області не надходили
(а.с.32).

Згідно листа №03-5985 від 13.06.2014р. (а.с.33)
відділом ДВС Іллічівського міського
управління юстиції стягувачам було
запропоновано залишити за собою не
реалізоване майно, а саме: земельну
ділянку для ведення індивідуального
садівництва площею 0,0708 га, яка
знаходиться за адресою: м. Одеса,
Київський район, вул. Ак.Гамалеї, 51,
ділянка №9 за ціною визначеною
висновком суб’єкта оціночної
діяльності від 27.07.2013р.- 721 528,00 грн.
(а.с.33).

Відповідно до розділу 7 Тимчасового
положення про порядок проведення
прилюдних торгів з реалізації
арештованого нерухомого майна,
затвердженого наказом Міністрества
юстиції України від 27.10.1999р. №68/5,
прилюдні торги вважаються такими, що не
відбулися, у разі несплати в
установлений термін переможцем торгів
належної суми за придбане майно, про що
державний виконавець у триденний строк
з моменту закінчення строку
перерахування коштів повідомляє
спеціалізовану організацію.

Враховуючи, що 26 травня 2014 року ПАТ
"Укрсоцбанк" перерахував ПП "ОСОБА_5Ш." 64
288,15 грн. - оплату різниці між сумою
гарантійного внеску та винагороди
організатору прилюдних торгів, то суд
дійшов висновку, що прилюдні торги
відбулись.

Ч.8 ст.54 ЗУ "Про виконавче провадження»
передбачено, примусове звернення
стягнення на предмет іпотеки
здійснюється державним виконавцем з
урахування положень ЗУ «Про іпотеку».

Ч.3 ст.33 ЗУ «Про іпотеку» передбачено,
реалізація предмета іпотеки на який
звертається стягнення за рішенням суду
або за виконавчим написом нотаріуса,
проводиться якщо інше не передбачено
рішенням суду, шляхом продажу на
прилюдних торгів у межах процедури
виконавчого провадження, передбачено
ЗУ «Про виконавче провадження».

Ст.45 ЗУ «Про іпотеку» передбачено, що
будь-який учасник може бути покупцем
предмета іпотеки, якщо він запропонує
найвищу ціну. Якщо покупцем є
іпотекодержатель, він зобов'язаний
сплатити лише різницю між
запропонованою ним ціною і розміром
невиконаного основного зобов'язання.

За результатами проведення прилюдних
торгів і продажу предмета іпотеки
складається протокол, який
підписується уповноваженим
представником організатора прилюдних
торгів та покупцем предмета іпотеки.

Ст.47 ЗУ «Про іпотеку» передбачено, що
організатор прилюдних торгів протягом
трьох днів з дня підписання переможцем
прилюдних торгів протоколу надсилає
відповідний протокол державному
виконавцю, а також інші документи, що
підтверджують реалізацію предмета
іпотеки відповідно до цього Закону. На
вимогу державного виконавця для
перевірки дотримання порядку
проведення прилюдних торгів
організатор прилюдних торгів
зобов'язаний подати державному
виконавцю повну та достовірну
інформацію і документи, що стосуються
організації та проведення торгів.

Протягом п'яти робочих днів з дня
надходження коштів від реалізації
предмета іпотеки державний виконавець
складає акт про реалізацію предмета
іпотеки.

Акт про реалізацію предмета іпотеки
підписується державним виконавцем,
затверджується начальником
відповідного органу державної
виконавчої служби, скріплюється
печаткою цього органу та не пізніше
наступного дня надсилається до
організатора прилюдних торгів, яка
проводила прилюдні торги.

Державний виконавець не може відмовити
у видачі акта про реалізацію предмета
іпотеки, якщо така реалізація
здійснювалася відповідно до вимог
цього Закону.

Враховуючи, що прилюдні торги
відбулись, що підтверджується
протоколом, що підтверджує реалізацію
предмета іпотеки, а грошові кошти не
надходили, так як ціна лоту була меншою,
а ніж загальна сума стягнення, тому суд
дійшов висновку, що вимога:

- зобов’язати відділ Державної
виконавчої служби Іллічівського
міського управління юстиції Одеської
області видати акт про реалізацію
предмету іпотеки, а саме: лот №1:
земельна ділянка для ведення
індивідуального садівництва, площею
0,0708 га, яка розташована за адресою: м.
Одеса, вул. Академіка Гамалеї, 51,
ділянка№9, придбаного Публічним
акціонерним товариством «Укрсоцбанк»
відповідно до протоколу проведення
прилюдних торгів №1613425-1 від 23.05.2014р

підлягає задоволенню.

Ст.60 ЦПК України передбачає, що кожна
сторона зобов’язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи, що державним виконавцем
відділу ДВС Іллічівського міського
управління Одеської області ОСОБА_2 акт
про визнання прилюдних торгів 23.05.2014р.
такими, що не відбулися не складався то
суд дійшов висновку, що в іншій частині
скарга задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 383-389 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Скаргу Публічного акціонерного
товариства «Укрсоцбанк» задовольнити
частково.

Зобов’язати відділ
Державної виконавчої служби
Іллічівського міського управління
юстиції Одеської області видати акт
про реалізацію предмету іпотеки, а
саме: лот №1: земельна ділянка для
ведення індивідуального садівництва,
площею 0,0708 га, яка розташована за
адресою: м. Одеса, вул. Академіка
Гамалеї, 51, ділянка№9, придбаного
Публічним акціонерним товариством
«Укрсоцбанк» відповідно до протоколу
проведення прилюдних торгів №1613425-1 від
23.05.2014р.

В іншій частині скарги
відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Одеської області
через Іллічівський міський суд
Одеської області протягом п’яти днів з
дня її проголошення. У разі якщо ухвалу
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п’яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя: