РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 700/1140/14-ц

Провадження
№ 2/700/363/14

13 листопада 2014 року Лисянський
районний суд Черкаської області

в складі: головуючого - судді Бесараб
Н.В.

за участю секретаря
Мельніченко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Лисянка справу за
позовом ОСОБА_1 до Шубиноставської
сільської ради Лисянського району
Черкаської області про продовження
строку для відчуження земель
сільськогосподарського призначення
іноземним громадянином,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Шубиноставської сільської ради
Лисянського району Черкаської області
про продовження строку для відчуження
земель сільськогосподарського
призначення іноземним громадянином.

В обґрунтування позовних вимог позивач
посилається на те, що 20.10.2009 року
позивач, на підставі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від
07.02.2009 року за № 594 ВМВ №819554 він отримав
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 382266, площею
3,3368 га, що розташована в адмінмежах
Шубиноставської сільської ради.
Цільове призначення земельної ділянки
- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до п.4 ст.81 Земельного
кодексу України землі
сільськогосподарського призначення,
прийняті у спадщину іноземними
громадянами, протягом року підлягають
відчуженню. У зв’язку з із
суперечливістю положень закону,
відсутністю порядку відчуження земель
з цільовим призначенням «для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва», а також відсутністю
ринку землі цього цільового
призначення позивач не має можливості
провести продаж вищевказаних
земельних ділянок. За таких обставин
змушений звернутися до суду із заявою
про продовження терміну на один рік на
протязі, якого він зобов’язаний буде
провести відчуження належної йому
земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач позов
підтримав, просив задовольнити вимоги
з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача у судове
засідання не зявився, але надав суду
заяву в яґкій позов визнав у повному
обсязі, не заперечує проти його
задоволення і просить справу
розглянути без його участі.

Вислухавши пояснення позивача,
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що заявлені вимоги підлягають до
задоволення із наступних підстав.

20.10.2009 року позивач, на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 07.02.2009 року за № 594 ВМВ
№819554 отримав Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№ 382266, площею 3,3368 га, що розташована в
адмінмежах Шубиноставської сільської
ради. Цільове призначення земельної
ділянки - для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 4 ст. 81 ЗК України -
землі сільськогосподарського
призначення, прийняті у спадщину
іноземними громадянами, протягом року
підлягаю відчуженню.

Як вбачається із матеріалів справи
ОСОБА_1 є громадянином ОСОБА_2
Федерації.

В той же час необхідно зазначити, що
відповідно до приписів пункту 15
розділу X "Перехідні положення"
Земельного кодексу України до набрання
чинності законом України про ринок
земель, але не раніше 1 січня 2013 року, не
допускається: купівля - продаж або
іншим способом відчуження земельних
ділянок і зміна цільового призначення
(використання) земельних ділянок, які
перебувають у власності громадян та
юридичних осіб для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
земельних ділянок, виділених в натурі
(на місцевості) власникам земельних
часток (паїв) для ведення особистого
селянського господарства, а також
земельних часток (паїв), крім передачі
їх у спадщину, обміну земельної ділянки
на іншу земельну ділянку відповідно до
закону та вилучення (викупу) земельних
ділянок для суспільних потреб.

Таким чином, чинним законодавством
України не передбачена заборона на
продовження строку для відчуження
земельної ділянки згідно до ч.4 ст.81
Земельного кодексу України.

Крім цього, у відповідності до положень
ч.1 ст.2 Закону України «Про правовий
статус іноземців та осіб без
громадянства» іноземці або особи без
громадянства мають ті ж права і свободи
та виконують ті ж обов’язки, що і
громадяни України, якщо інше не
передбачено Конституцією, цим та
іншими законами України, а також
міжнародними договорами України.

Право власності на землю належить до
основних конституційних прав та
свобод, що відповідно до ст. 64
Конституції України не можуть бути
обмежені, крім випадків, передбачених
Конституцією України.

Зі змісту ст.152 Земельного кодексу
України слідує, що держава забезпечує
громадянам та юридичним особам рівні
умови захисту прав власності на землю.
Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати усунень
будь – яких порушень його прав на
землю, навіть якщо ці порушення не
пов’язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Тому, з метою захисту конституційного
права власності на спадкове майно, суд
вважає за необхідне задовольнити
позовні вимоги ОСОБА_1 та продовжити
термін на один рік, на протязі якого
позивач зобов’язаний буде провести
відчуження належних йому земельних
ділянок.

Керуючись ст. ст. 10,11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 226,
227, 213, 215, 410 ЦПК України, на підставі ст. 64
Конституції України, ст. 81, 125, ч. 2 ст. 145,
152 Земельного кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Шубиноставської
сільської ради Лисянського району
Черкаської області про продовження
строку для відчуження земель
сільськогосподарського призначення
іноземним громадянином - задовольнити.

Продовжити ОСОБА_1 термін для
проведення відчуження належної йому на
праві особистої власності земельної
ділянки площею 3,3368 га, що розташована в
адмінмежах Шубиноставської сільської
ради, цільове призначення якої - для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
право власності на яку підтверджується
державним актом серії ЯЕ №382266, виданим
20.10.2009 року, строком на 1 (один) рік з
моменту вступу рішення у законну силу.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Головуючий суддя
–
Н. В.
Бесараб