Справа №591/4839/14-ц Головуючий у суді у 1
інстанції - Сидоренко А. П.Номер
провадження 22-ц/788/2013/14 Суддя-доповідач -
Гагін М. В. Категорія - 44
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2014 року
м.Суми

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах Апеляційного суду
Сумської області в складі:

головуючого-судді - Гагіна М. В.,

суддів - Попруги С. В. , Ільченко О. Ю.

за участю секретаря - Пархоменко А.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у приміщенні Апеляційного
суду Сумської області цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_3

на заочне рішення Зарічного районного
суду м.Суми від 16 вересня 2014 року

у справі за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю «ОТП
Факторинг Україна» до ОСОБА_4, ОСОБА_3
про виселення із житлового приміщення,
-

в с т а н о
в и л а:

У липні 2014 року ТОВ «ОТП Факторинг
Україна» звернулося до суду з вказаним
позовом, мотивуючи вимоги тим,
відповідно до рішення Зарічного
районного суду м.Суми від 16 березня 2010
року було звернуто стягнення на
предмет іпотеки (нерухоме майно), а
саме: житловий будинок та земельну
ділянку за адресою: АДРЕСА_1 шляхом
надання АТ «ОТП Банк» права на продаж
вищевказаного нерухомого майна з
застосування процедури передбаченої
ст.38 Закону України «Про іпотеку».

Дане рішення суду ухвалено з огляду на
невиконання умов кредитного договору
№ML-С00/395/2007 від 28 грудня 2007 року, що був
забезпечений договором іпотеки
(майнова порука) № РML-С00/395/2007, що
посвідчений 28 грудня 2007 року приватним
нотаріусом Сумського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 за
реєстраційним №7421.

Згідно з договором про відступлення
права вимоги бн від 24 грудня 2010 року ПАТ
«ОТП Банк» передало, а ТОВ «ОТП
Факторинг Україна» прийняло право
вимоги за договором іпотеки, в тому
числі право на звернення стягнення на
заставлене майно.

На даний час рішення суду не виконано,
кредит не погашений.

Просило виселити ОСОБА_4, ОСОБА_3 з
житлового будинку АДРЕСА_1.

Заочним рішенням Зарічного районного
суду м.Суми від 16 вересня 2014 року
позов ТОВ «ОТП Факторинг Україна»
задоволено.

Виселено ОСОБА_4 та ОСОБА_3 з житлового
будинку АДРЕСА_1.

Стягнуто в солідарному порядку з
ОСОБА_4, ОСОБА_3 на користь ТОВ «ОТП
Факторинг Україна» 243 грн. 60 коп. витрат
по сплаті судового збору.

Ухвалою Зарічного районного суду
м.Суми заяву ОСОБА_3 про перегляд
заочного рішення Зарічного районного
суду м.Суми від 16 вересня 2014 року
залишено без задоволення.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3,
посилаючись на неповне з'ясування
судом обставин, що мають значення для
справи, невідповідність висновків суду
обставинам справи, порушення судом
норм матеріального та процесуального
права, просить скасувати зазначене
рішення та ухвалити нове рішення про
відмову у задоволенні позову.

При цьому доводить, що позивачем не
надано доказів направлення на адресу
відповідачів вимоги про виселення, так
як в матеріалах справи не міститься
опису вкладення в цінний лист чи інших
доказів направлення вимоги на адресу
відповідачів, а є лише відомості про
надсилання рекомендованого листа.

Крім того вказує, що наявні в
матеріалах вимоги про виселення
підписані ОСОБА_6, однак позивачем не
надані докази про те, що вказаній особі
надано право підписувати вимоги від
імені банку, право представляти банк у
відносинах з фізичними особами.

Під час розгляду справи в суді
апеляційної інстанції, представник
апелянта - ОСОБА_7 заявила клопотання
про зупинення провадження у справі до
набрання законної сили рішення
Зарічного районного суду м.Суми по
цивільній справі №591/7993/14-ц провадження
№2/591/2851/14 за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_4,
ПАТ «ОТП Банк», приватного нотаріуса
ОСОБА_5 про визнання недійсним договору
іпотеки від 28 грудня 2007 року.

Клопотання обґрунтовується тим, що
справи пов'язані між собою, вимоги ПАТ
«ОТП Банк» базуються на вищевказаному
договорі іпотеки, відтак у разі
задоволення позову ОСОБА_8 будуть
відсутні підстави для задоволення
позову.

Заслухавши доповідь судді та учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
колегія суддів вважає, що є підстави
для зупинення провадження у справі у
відповідності до п.4 ч.1 ст.201 ЦПК
України, виходячи з наступного.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України,
суд зобов'язаний зупинити провадження
у справі у разі неможливості розгляду
цієї справи до вирішення іншої справи,
що розглядається в порядку
конституційного, цивільного,
господарського, кримінального чи
адміністративного судочинства.

Як убачається із наданих колегії
суддів матеріалів, у провадженні
Зарічного районного суду м.Суми
перебуває цивільна справа №591/7993/14-ц
провадження №2591/2851/14 за позовом ОСОБА_8
до ОСОБА_4, ПАТ «ОТП Банк», приватного
нотаріуса ОСОБА_5 про визнання
недійсним договору іпотеки від 28
грудня 2007 року. Справа була призначена
до розгляду на 22 грудня 2014 року та
відкладена на 29 січня 2015 року.

Дані справи дійсно пов'язані між собою,
оскільки наслідки вирішення цивільної
справи за позовом ОСОБА_8 про визнання
договору іпотеки недійсним можуть
вплинути на рішення в справі, що
переглядається і у залежності від
наслідків вирішення цієї справи можна
буде остаточно визначитися з
обґрунтованістю позовних вимог ТОВ
«ОТП Факторинг України» до
відповідачів про їх виселення, тому
колегія суддів вважає, що провадження у
справі підлягає зупиненню.

Керуючись п.4 ч.1 ст.201, ст.315 ЦПК України,
колегія суддів, -

у х в а
л и л а:

Клопотання представника ОСОБА_3 -
ОСОБА_7 задовольнити.

Провадження у справі за позовом
Товариства з обмеженою
відповідальністю «ОТП Факторинг
Україна» до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про
виселення із житлового приміщення
зупинити до набрання законної сили
рішенням Зарічного районного суду
м.Суми по цивільній справі 591/7993/14-ц
провадження №2/591/2851/14 за позовом ОСОБА_8
до ОСОБА_4, Публічного акціонерного
товариства «ОТП Банк», приватного
нотаріуса Сумського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 про
визнання договору недійсним.

Ухвала набрала законної сили з моменту
проголошення і може бути оскаржена в
касаційному порядку безпосередньо до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий -

Судді -