РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

643/19575/14-ц

2/643/6400/14

16.12.2014року м.
Харків

Московський районний суд м. Харкова у
складі:

головуючого судді Сиротникова Р.Є.,

при секретарі Золотоверхій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа - Харківська міська
Рада, про поділ майна подружжя,
визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2, третя особа Харківська міська
Рада, про поділ майна, що є спільною
сумісною власністю подружжя, а також
визнання права власності на житловий
будинок з надвірними будівлями, що
розташований на земельній ділянці за
адресою: АДРЕСА_1.

Після відкриття провадження у справі,
позивач від позовних вимог щодо поділу
майна, що є спільною сумісною
власністю, відмовилася, щодо позову про
визнання права власності на житловий
будинок з надвірними будівлями в
уточненому позові зазначила, що
вищевказаний будинок є її власністю
згідно Договору купівлі-продажу від
27.09.2012 року,посвідченого приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, р/н 3747.

Вищевказаний будинок був
реконструйований та добудований нею за
свої кошти та, згідно технічного
висновку ТОВ "Арбудпроект" "Про стан
будівельних конструкцій житлового
будинку з надвірними будівлями,що
розташований по АДРЕСА_1", відповідає
будівельним, санітарно-гігієнічним та
пожежним нормам та правилам.

Оскільки позивач проводила
будівництво та реконструкцію без
отримання відповідного дозволу на
початок будівельних робіт, в
теперішній вона позбавлена можливості
отримати правовстановлюючі документи
на нього, в зв'язку із чим змушена
звертатися до суду із чим позовом.

В судове засідання позивач не
з'явилась, до його початку подала до
суду заяву про розгляд справи за її
відсутності, наполягала на задоволенні
її уточненої позовної заяви.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, до його початку подав до суду
заяву про розгляд справи за його
відсутності, проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 не заперечував.

Представник третьої особи -
Харківської міської ради - у судове
засідання не з'явився, про час і місце
судового засідання був повідомлений
належним чином та своєчасно, причину
неявки суду не повідомив.

Суд,ознайомившись із заявами сторін,
дослідивши надані докази в їх
сукупності, встановив такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі
Договору купівлі-продажу від 27.09.2012
року,посвідченого приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, р/н 3747,
копія якого є в матеріалах справи,
позивач є власницею житлового будинку
з надвірними будівлями,що розташований
по АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 на протязі 2012-2014 р.р., за власні
кошти, господарським способом
побудувала та провела реконструкцію
житлового будинку з надвірними
будівлями, що розташований по АДРЕСА_1,
який, та на теперішній час, складається
з приміщень першого поверху 1,2,3,4,5,6,
загальною площею 83,2 кв.м., житловою 44,6
кв.м., другого поверху 7,8,9,10,11,12,13 -
загальною площею 72,4 кв.м., житловою - 45,6
кв.м., загальною площею 155,6 кв.м.,
житловою площею 90,2 кв.м., а також
надвірних будівель "к-1"- ґанок , "к-2"-
веранда, "к-3" - ґанок, "И" - сарай, "М"-навіс,
"Н" - льох, №5,6,8 - паркан, №7 - брама, №9 -
зливні ями, "Л" - сарай, які розташовані
на земельній ділянці площею 0,0962 га.

Згідно технічного висновку ТОВ
"Арбудпроект" "Про стан будівельних
конструкцій житлового будинку з
надвірними будівлями,що розташований
по АДРЕСА_1", виконаного на замовлення
позивача, який залучено до справи,
спірне нерухоме майно відповідає
будівельним, санітарно-гігієнічним та
пожежним нормам та правилам.

Згідно ч. 1 ст. 376 Цивільного Кодексу
України самовільним будівництвом є
споруда, якщо вона побудована або
будується без відповідного дозволу або
належним чином узгодженого проекту.
Зазначена будівля, відповідно до
положень цивільного законодавства
України, є самовільно збудованим
майном.

Статтею 16 Цивільного кодексу України
та ст. 3 Цивільного процесуального
кодексу України кожній особі надано
право звернутися до суду за захистом
своїх порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Підставою для проведення державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно відповідно до п.п 10 пункту 27
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою КМУ №703 від
22.06.2011 р. є рішення суду, що набрало
законної сили, щодо права власності та
інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення
будівництва. З наданої позивачем до
справи технічної документації
вбачається, що житловий будинок та
надвірні будівлі закінчені
будівництвом.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 209, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 16, 331, 376
ч.1 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
Харківська міська Рада про визнання
права власності,-задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований по АДРЕСА_1
та складається з приміщень першого
поверху 1,2,3,4,5,6, загальною площею 83,2
кв.м., житловою - 44,6 кв.м., приміщень
другого поверху 7,8,9,10,11,12,13 - загальною
площею 72,4 кв.м., житловою - 45,6 кв.м.,
всього загальною площею 155,6 кв.м.,
житловою площею 90,2 кв.м., а також
надвірних будівель "к-1"- ґанок, "к-2"-
веранда,"к-3" - ґанок, "И" - сарай, "М"- навіс,
"Н" - льох, №5,6,8 - паркан, №7 - брама, №9 -
зливні ями, "Л" - сарай, що розташовані на
земельній ділянці площею 0,0962 га по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Харківської області через
Московський районний суд м. Харкова
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення, мають право
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з моменту отримання його
копії.

Суддя:

З оригіналом згідно. Оригінал в
справі. Рішення набрало законної сили.

Суддя:

Підпис: