Справа №2/489/2367/14
УХВАЛА

06 листопада 2014 р. Ленінський районний
суд м. Миколаєва в складі: головуючого
– судді Губницького Д.Г., при секретарі
Наумкіній І.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Миколаєві цивільну справу за заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ
домоволодіння та визначення порядку
користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2014 р. ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до ОСОБА_3 з позовом про
реальний поділ домоволодіння за
адресою: м. Миколаїв, вул. 11 Лінія, 15 та
визначення порядку користування
земельною ділянкою за цією ж адресою.

В судове засідання сторони надали
мирову угоду про врегулювання спору
між ними та заяву про затвердження
мирової угоди.

Суд, заслухавши пояснення сторін які
беруть участь в справі, дослідивши
письмові докази, встановив наступні
обставини.

ОСОБА_1 є власником ? частини
домоволодіння на підставі договору
дарування від 12 грудня 2011 р.

ОСОБА_2 належить ? частина
домоволодіння згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом від 29
липня 2014 р.

Відповідно до рішення виконкому
Миколаївської міської ради від 09
травня 1956 р. за №737 земельна ділянка
площею 567 кв.м. виділена ОСОБА_4, який
забудував її у відповідності до
договору від 29 травня 1956 р.

Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла
його дружина ОСОБА_5, а після неї донька
ОСОБА_6 оформивши свідоцтво від 14
вересня 1979 р. ОСОБА_1 набула право
власності на ? частину домоволодіння
від ОСОБА_6

Фактична площа земельної ділянки
складає 568 кв.м., що більше на 1,0 кв.м.
площі, що була виділена на земельну
ділянку.

Але експертизою та матеріалами справи
не виявлено самозахоплення ділянки
площею 1,0 кв.м.

Між сторонами існують негативні
відносини щодо можливості
використання газових та
каналізаційних комунікацій, що вони
пропонують врегулювати вказаною
угодою.

За таких умов, роз’яснивши сторонам
наслідки їх волевиявлення, суд вважає
за можливе затвердити мирову угоду та
закрити провадження у справі.

Керуючись ст. 175, 205, 206 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду від 06 листопада 2014
р. укладену між ОСОБА_1 і ОСОБА_2
відповідно до умов якої:

« 1. Сторони домовилися поділити ціле
домоволодіння за адресою: м. Миколаїв,
вул. 11 Лінія, 15, згідно варіанта № 1
висновку судової будівельно-технічної
експертизи № 125-114 від 02 жовтня 2014 р.
(приблизно до ідеальних часток з
урахуванням побажання співвласників,
виходячи з сталого порядку
користування), а саме:

ОСОБА_2:

-           цілий житловий будинок Літ.
А з прибудовою Літ. а, загальною площею
– 44,4 кв.м., житловою площею – 27,9 кв.м.

-           господарські будівлі:

погреб з шиєю Літ. Жпд, споруда № 5
(водопровідна колонка),

? частина огорожі з воротами і
хвіртками №№ 2, 3, 4,

? частина Літ. №№ І, ІІ (замощення).

ОСОБА_1:

-          цілий житловий будинок Літ.
Б з прибудовою літ. б, загальною площею
– 24,0 кв.м., житловою площею – 12,0 кв.м.

-          господарські будівлі:

? частина огорожі з воротами і
хвіртками №№ 2, 3, 4,

? частина Літ. №№ І, ІІ (замощення).

2. Сторони домовилися визначити порядок
користування земельною ділянкою за
адресою: м. Миколаїв, вул. 11 Лінія, 15,
згідно варіанта № 1 висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 125-114
від 02 жовтня 2014 р. (виходячи з сталого
порядку користування з урахуванням
побажання співвласників), а саме:

ОСОБА_2:

-          виділити у користування
ізольовану земельну ділянку, яка
примикає до житлового будинку Літ. А, у
правій боковій частині, загальною
площею 284,0 кв.м. (у тому числі надлишки –
0,5 кв.м.), а саме: під будівлями – 67,5 кв.м.,
під двором – 216,5 кв.м.

ОСОБА_1:

-          виділити у користування
ізольовану земельну ділянку, яка
примикає до житлового будинку Літ. Б, у
лівій боковій частині, загальною
площею 284,0 кв.м. (у тому числі надлишки –
0,5 кв.м.), а саме: під будівлями – 32,8
кв.м., під двором – 251,2 кв.м.

Лінія розподільчої межі
пройде:

- від лівої бокової межі
уздовж фасадної межі довжиною – 13,56 м.

- поворот вгору до задньої
торцевої межі довжиною – 20,95 м.

- поворот управо уздовж
задньої торцевої межі довжиною – 14,42 м.

- поворот вниз уздовж правої
бокової межі довжиною – 20,25 м.

3. ОСОБА_1 за власний рахунок
встановила внутрішню огорожу згідно
варіанта № 1 висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 125-114
від 02 жовтня 2014 р..

4. ОСОБА_1 за власний рахунок
організовує ізольований в’їзд на
земельну ділянку, яка виділяється її у
користування, з боку фасадної межі з
влаштуванням воріт шириною не менш ніж
3,0 м.

5. Сторони домовилися щодо
користування спільними комунікаціями
домоволодіння наступним чином:

- ОСОБА_1 зобов’язується не чинити
перешкод ОСОБА_2 у користуванні
газопроводом до 01.06.2015 року;

- ОСОБА_2 зобов’язується належним
чином користуватися газопроводом і
сплачувати в повному обсязі услуги
газопостачання до 01.06.2015 року.

- ОСОБА_2 зобов’язується в строк до
01.06.2015 року за власний рахунок провести
до житлового будинку Літ. А ізольований
газопровід і укласти окремий договір
на постачання газу з газопостачальною
компанією.

- ОСОБА_2 в строк до 01.06.2015 року
зобов’язується за власний рахунок
здійснити організацію, установку
водопровідних і каналізаційних
приладів в житловому будинку Літ. А і
укласти окремий договір на поставку
води і відведення стоків з
водопостачальною компанією.

6. По судовим витратам та іншим
майновим, немайновим спорам сторони
друг до друга претензій не мають.

7. Наслідки недотримання умов даної
мирової угоди сторонам відомі,
зрозуміли та роз’яснені у
відповідності до вимог ст. 175 ЦПК
України.»

Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржено до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подання апеляційної
скарги через Ленінський районний суд м.
Миколаєва протягом 5 днів з дня її
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - в тому
ж порядку і в той самий строк, який
обраховується з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя

Д.Г.
Губницький