УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2014 року
м. Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі:

Умнової О.В., Фаловської І.М., Висоцької
В.С.,розглянувши у попередньому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_4 до Київської міської
ради, треті особи: товариство з
обмеженою відповідальністю
«Планета-Капітал», товариство
власників будинку «Літа» про
зобов'язання вчинити дії, за касаційною
скаргою ОСОБА_4 в особі представника
ОСОБА_5 на рішення Печерського
районного суду м. Києва від 11 жовтня 2013
року, ухвалу апеляційного суду м. Києва
від 09 липня 2014 року, -

в с т а н о в и л а:

У грудні 2012 року ОСОБА_4 звернувся до
суду з позовом, вимоги якого уточнив в
ході розгляду справи, просив
зобов'язати Київську міську раду
виключити з переліку об'єктів
нерухомого майна, які належать до
комунальної власності територіальної
громади Печерського району м. Києва, і
пропонуються для надання в орендне
користування на конкурсних засадах
підвальні приміщення площею 522,9 кв. м в
будинку АДРЕСА_1, згідно розпорядження
Печерської районної у м. Києві ради від
09 вересня 2010 року № 273-р; зобов'язати
Київську міську раду виключити з
розпорядження Печерської районної у м.
Києві ради №316-р від 30 вересня 2010 року
п.1.2 щодо визнання переможцем конкурсу
на право отримання в оренду вбудованих
нежилих приміщень в будинку АДРЕСА_1,
загальною площею 522,9 кв. м ТОВ
«Планета-Капітал»; зобов'язати
Київську міську раду виключити з
розпорядження Печерської районної у м.
Києві ради №316/1-р від 30 вересня 2010 року
п.1.2 щодо надання ТОВ «Планета-Капітал»
в орендне користування приміщення в
підвалі вказаного будинку, загальною
площею 522, 9 кв. м; зобов'язати Київську
міську раду виключити з переліку
нежилих приміщень та будівель, що
належать до комунальної власності
територіальної громади Печерського
району м. Києва і підлягають
приватизації шляхом викупу орендарями
підвальні приміщення площею 522,9 кв. м в
будинку АДРЕСА_1, згідно рішення
Печерської районної у м. Києві ради від
28 жовтня 2010 року № 21.

Позовні вимоги мотивовано тим, що
ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_1.
Вважає що вказаними розпорядженням та
рішенням відповідач порушив право
ОСОБА_4 спільної сумісної власності на
спірне приміщення, яке за своїми
технічними характеристиками є
допоміжним.

Рішенням Печерського районного суду
м. Києва від 11 жовтня 2013 року,
залишеним без змін ухвалою
апеляційного суду м. Києва від 09
липня 2014 року, у задоволенні позову
відмовлено.

У касаційній скарзі представник
позивача, посилаючись на порушення
судами попередніх інстанцій норм
процесуального права та неправильне
застосування норм матеріального права,
просить скасувати оскаржувані судові
рішення та ухвалити нове рішення, яким
позов задовольнити.

Дослідивши матеріали цивільної
справи, перевіривши доводи касаційної
скарги, колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ вважає, що касаційну скаргу слід
відхилити, виходячи з наступного.

Згідно ст. 335 ЦПК України під час
розгляду справи в касаційному порядку
суд перевіряє в межах касаційної
скарги правильність застосування
судом першої або апеляційної інстанції
норм матеріального чи процесуального
права і не може встановлювати або
вважати доведеними обставини, що не
були встановлені в рішенні чи
відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність або недостовірність
того чи іншого доказу, про перевагу
одних доказів над іншими.

Судами попередніх інстанцій повно
встановлені фактичні обставини справи
на основі об'єктивної оцінки наданих
сторонами доказів та вірно застосовані
норми матеріального права до спірних
правовідносин.

Апеляційний суд дав належну оцінку
законності та обґрунтованості рішення
суду першої інстанції. Належним чином
перевірив встановлені судом фактичні
обставини справи з урахуванням
зібраних доказів та дійшов правильного
висновку щодо відсутності правових
підстав для його скасування.

Апеляційний суд дійшов правильного
висновку, що наявні матеріали
технічної документації (експлікація,
технічний паспорт) на спірні
приміщення, складені Київським бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна, підтверджують що
спірні приміщення є нежилими і не
відносяться до допоміжних. Крім того,
за своїм функціональним призначенням
спірні приміщення не
використовувались для обслуговування
будинку, є самостійними об'єктами
цивільно-правових відносин, в спірних
приміщеннях відсутні
загальнобудинкові інженерні мережі,
без доступу до яких неможливо
забезпечити експлуатацію будинку. При
цьому, обґрунтовано встановив, що акт
обстеження підвальних приміщень
зазначеного житлового будинку від 29
квітня 2013 року, складений ТВБ «Літа» є
неналежним та недопустимим доказом
протилежного. Зазначив, що згідно
Висновку головного управління охорони
культурної спадщини виконавчого
органу Київської міської ради (КМДА)
від 19 вересня 2011 року, спірні
приміщення є нежитловими та можуть
бути об'єктами приватизації і Головне
управління охорони культурної
спадщини не заперечує проти
приватизації спірних приміщень ТОВ
«Планета-Капітал».

При вирішенні даної справи судами
першої та апеляційної інстанцій
правильно визначений характер
правовідносин між сторонами, вірно
застосовано закон, що їх регулює, повно
і всебічно досліджено матеріали справи
та надано належну правову оцінку
доводам сторін і зібраним у справі
доказам.

За таких обставин, правові підстави
для скасування оскаржуваних рішень
відсутні.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України,
колегія суддів Судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ, -

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Печерського районного суду м.
Києва від 11 жовтня 2013 року,
ухвалу апеляційного суду м. Києва від 09
липня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:О.В. Умнова І.М. Фаловська В.С.
Висоцька