05112014 ОСОБА_1 Білогородська сільська
рада Києво-Святошинського району
Київської області Києво-Святошинський
районний суд Київської області м. Київ
Справа № 369/7871/14-ц
провадження 2/369/3264/14
05.11.2014 року Києво - Святошинський
районний суд Київської області в
головуючої судді Пінкевич Н.С.
при секретарі Сохань Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Білогородської
сільської ради Києво-Святошинського
району Київської області, про визнання
права власності на спадковий житловий
будинок та господарські споруди, -
У серпні 2014 року позивачка звернулась
до суду з даним позовом. Свої вимоги
мотивувала тим, що після смерті її
батька відкрилась спадщина на нерухоме
майно: житловий будинок. Стверджувала,
що фактично прийняла спадщину,
оскільки вчасно звернулась до
нотаріальної контори, але нотаріус їй
відмовив у видачі свідоцтва на право
власності на спадкове майно у зв'язку з
відсутністю право установчого
документу на спадкове майно. Оскільки
спадкодавець набув право власності на
спадкове майно у встановленому законом
порядку, інші спадкоємці відсутні, він
спадщину прийняв, але не може отримати
свідоцтво про право на спадщину, тому
вважає своє право порушеним.
Просила суд визнати за нею право
власності на спадкове майно, а саме
житловий будинок за АДРЕСА_1
Києво-Святошинського району Київської
У судове засідання позивачка не
з'явилась. Про час та місце розгляду
справи повідомлена належним чином.
Надала суду клопотання про розгляд
справи у її відсутність, позовні вимоги
підтримала. Просила суд задоволити
У судове засідання представник
Білогородської сільської ради
Києво-Святошинського району Київської
області не з'явився. Про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином. Клопотань про відкладення
розгляду справи до суду не надходило.
За таких обставин та за відсутності
заперечень позивача, суд ухвалив
провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім
випадків, встановлених ст. 61 цього
При розгляді справи судом встановлено,
що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_2, виданого 13 травня 2013 року
виконавчим комітетом Білогородської
сільської ради Києво-Святошинського
району, Київської області, актовий
запис № 36.
ОСОБА_4 є донькою померлого, що
стверджується свідоцтвом про
народження серії НОМЕР_3 від 22 лютого
Судом встановлено, що 20 січня 2001 року
ОСОБА_3 склав заповіт, яким все своє
майно заповів своїй дочці ОСОБА_1.
Заповіт посвідчений секретарем
виконавчого комітету Білогородської
сільської ради Києво-Святошинського
району Київської області.
Судом встановлено, що 25 червня 2014 року
державним нотаріусом Першої київської
обласної державної нотаріальної
контори Київської області видано
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом ОСОБА_4 на земельну ділянку
загальною площею 0,15 га, розташовану по
АДРЕСА_1 Києво-Святошинського району
Київської області, кадастровий номер
Встановлено, що згідно довідки
Білогородської сільської ради від 29
липня 2014 року №348 зазначено, що згідно
запису по господарській книзі
домоволодіння по АДРЕСА_1
Києво-Святошинського району Київської
області належить ОСОБА_3, який помер
Правила ст.331 ЦК України про те, що
право власності на нерухоме майно
виникає з моменту державної реєстрації
не поширюється на правовідносини, що
діяли до набрання чинності цим законом.
Відповідно до статті 2 Закону України
від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» в редакції,
чинній на час виникнення права
власності, державна реєстрація речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень, що
супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень.
Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону
право власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.
Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження, а
не виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яка є лише офіційним визнанням
державою такого права, а не є підставою
На підставі наданих документів,
оскільки будівництво житлового
будинку було завершено у 1961 році з
подальшим введенням об'єкту в
експлуатацію, суд вважає доведеним, що
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
під АДРЕСА_1 Києво-Святошинського
району Київської області виникло у
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3.
Таким чином, спадкодавець ОСОБА_3 за
життя набув права власності на
будинковолодіння АДРЕСА_1,
Києво-Святошинського району Київської
області і це нерухоме майно увійшло до
складу спадщини, що відкрилася після її
У видачі свідоцтва про право на
спадщину на житловий будинок позивачці
було відмовлено з підстав ненадання
правовстановлюючого документу на
спадкове майно, що підтверджується
постановою про відмову у вчиненні
нотаріальної дії №716 від 25 червня 2014
Ст. 1269 ЦК України передбачено, що
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.
Згідно ст.1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті. У разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі не охоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом отримують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього кодексу.
Позивачка спадкове майно прийняла так
як, вчасно подала заяву про прийняття
спадщини до нотаріальної контори
Отримати свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на житловий
будинок позивачка не може через
відсутність правовстановлюючого
документу на житловий будинок на
За таких обставин суд вважає, що
позовна заява підлягає задоволенню, а
саме за ОСОБА_4 необхідно визнати право
власності на житловий будинок.
Керуючись ст.ст. 1223, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК
України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до Білогородської
сільської ради Києво-Святошинського
району Київської області, про визнання
права власності на спадковий житловий
будинок та господарські споруди -
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право
власності на житловий будинок №25
загальною площею 59,9 кв.м, житловою
площею 28,2 кв.м та господарські споруди,
сарай під літ.Б площею 39,8 кв.м, погріб з
шийкою під літ. В площею 17,2 кв.м,
вбиральня під літ. Г площею 1,5 кв.м,
огорожа №1, ворота/хвіртка №2, огорожа
№3, вигрібна яма І, свердловина ІІ, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Копію заочного рішення негайно
направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуто
Києво-Святошинським судом Київської
області за письмовою заявою
відповідачів протягом 10 днів з моменту
отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Н.С. Пінкевич