Справа № 313/1625/14-ц
Провадження № 2/313/387/2014
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Веселівський районний суд Запорізької
головуючого судді : Кравцова С.О.
при секретарі : Василенко Л.В.
за участю позивача : ОСОБА_1
розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Веселівський районний сектор
Управління Державної міграційної
служби України в Запорізькій області
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
09.10.2014 року до Веселівського районного
суду Запорізької області звернулася
позивач ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, де
зазначила, що вона, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженка смт. Веселе Запорізької
області, 08 лютого 2003 року отримала в дар
? частку будинку АДРЕСА_1, що
підтверджується договором дарування
будинку від 08.02.2003 року,
зареєстрованому в реєстрі за № 182.
Окрім неї, відповідно до вказаного
договору, відповідач також отримав у
дар ? частку даного будинку.
З моменту отримання вказаного будинку
в дар і до теперішнього часу вона
проживає в ньому та веде господарство.
Протягом 11 років вона проводить в
даному будинку ремонти, підтримує його
стан та здійснюю догляд за земельною
ділянкою, яка знаходиться біля будинку.
25 червня 2014 року на підставі договору
дарування, зареєстрованому у реєстрі
за № 738 вона отримала від відповідача у
дарунок ? частку будинку, яка належала
йому на праві власності. Про те, що їй
перейшла у власність ? частка будинку,
яка належала відповідачу,
підтверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
Починаючи з 25.06.2014 року вона являється
єдиною власницею будинку АДРЕСА_1.
Про те, що даний будинок належить їй на
праві власності (1/1 частки) свідчить:
технічний паспорт на житловий будинок;
договір дарування будинку від 08.02.2003
року; витяг про реєстрацію права
власності на нерухоме майно; договір
дарування від 25.06.2014 року; витяг про
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно про реєстрацію права власності
від 25.06.2014 року.
Згідно з домової книги, у даному
будинку на теперішній час є прописані
вона та відповідач. Про те, що у даному
будинку прописаний відповідач
свідчить і штемпель про реєстрацію на
сторінці 11 паспорту останнього.
Починаючи з 2003 року, відповідач у
вказаному будинку не проживає, будь-які
витрати щодо його утримання не несе.
Відповідачу взагалі не цікаво, яким
чином проводиться утримання будинку та
проводиться сплата за комунальні
послуги. Усі витрати по утриманню
будинку несе лише вона. Незважаючи на
те, що вона являється на даний час
єдиною власницею вказаного будинку,
відповідач постійно приходить до неї
безпричинно та своєю поведінкою,
оскільки дуже зловживає спиртними
напоями, ображає її, погрожує та
принижує. Оскільки дуже зловживає
спиртними напоями, то має неохайний
вигляд, не розуміє те, що говорить,
порушує її спокій. Його протиправні дії
перешкоджають їй як власнику будинку
проживати спокійно у даному будинку, і
однією з причин появи відповідача у її
будинку є те, що останній вказує на те,
що він прописаний в будинку і має на
нього право, як і вона. Відповідач
забезпечений своїм житлом, приймає у
спадок два будинки, в одному з яких він
проживає. На її прохання подати
документи до Веселівського районного
сектору Управління Державної
міграційної служби України в
Запорізькій області на зняття його з
реєстрації з попереднього місця
проживання, тобто з будинку АДРЕСА_1 не
реагує. Оскільки відповідач зловживає
спиртними напоями, то вона не має змоги
з ним спільно піти до Веселівського
районного сектору Управління
Державної міграційної служби України в
Запорізькій області та подати
документи на зняття його з реєстрації з
попереднього місця проживання.
Незважаючи на те, що відповідач
залишається зареєстрованим у будинку,
який належить їй на праві власності, то
викладені обставини створюють їй
перешкоди щодо володіння, користування
та розпорядження будинком як
власником даного майна.
Відповідач у добровільному порядку не
бажає добровільно подати документи на
зняття його з реєстрації за вказаною
адресою, то викладені обставини і стали
причиною до звернення до суду з
вказаною позовною заявою.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримала викладені в позовній заяві
вимоги та просить їх задовольнити,
позовні вимоги залишає за собою.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився але надав письмову заяву в
якій просить розглянути справу без
його участі, не заперечує проти
задоволення позовної заяви.
В судове засідання третя особа
Веселівський районний сектор
Управління державної міграційної
служби України в Запорізькій області
надав заяву про розгляд справи без
його участі, заперечень проти позовних
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174
цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем
позову, суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд
встановив такі факти та відповідні їм
правовідносини.

Відповідно до договору дарування
будинку від 08.02.2003 року,
зареєстрованому в реєстрі за № 182
позивач ОСОБА_1 отримала в дар ? частку
будинку АДРЕСА_1 Відповідно до
вказаного договору, відповідач також
отримав у дар ? частку даного будинку.
Позивач проживає у вказаному будинку
та веде в ньому господарство, проводить
ремонти, здійснює догляд за земельною
ділянкою, яка знаходиться біля будинку.

На підставі договору дарування від
25.06.2014 р. позивач отримала від
відповідача у дарунок ? частки будинку,
яка належала відповідачу та
підтверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
26.06.2014 р. Про те, що даний будинок
належить позивачу на праві власності
(1/1) частки свідчить : Технічний паспорт
на житловий будинок ; договір дарування
будинку від 08.02.2003 року; витяг про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно; договір дарування від 25.06.2014
року; витяг про реєстрацію речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 25.06.2014 року.

Згідно з домової книги, у даному
будинку на теперішній час є прописані
позивач та відповідач. Про те, що у
даному будинку прописаний відповідач
свідчить і штемпель про реєстрацію на
сторінці 11 паспорту останнього.

Відповідач в вказаному будинку не
проживає з 2003 року, не проводить
утримання будинку, сплату комунальних
послуг. В добровільному порядку
відповідач відмовляється подати
документи до Веселівського районного
сектору Управління Державної
міграційної служби України в
Запорізькій області на зняття його з
реєстрації з попереднього місця
проживання. Всі ці обставини
призводять до порушення вимог ст.
ст.317,319 ЦК України, так як будучи
власником позивач позбавлена права
володіти, користуватися,
розпоряджатися своїм майном на власний
розсуд.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється на підставі, зокрема,
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням, про
виселення, про визнання особи безвісно
відсутньої або оголошення її померлою.

Статтею 72 Житлового кодексу України
передбачено, що визнання особи такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 71 вказаного Кодексу,
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім*ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Тимчасові мешканці за вимогою
наймача або проживаючих спільно з ним
членів сім*ї зобов*язані негайно
звільнити приміщення, а при відмові -
підлягають виселенню в судовому
порядку без надання іншого житлового
приміщення.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного
кодексу України, право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні. Особа може
бути позбавлена права власності або
обмежена у його здійсненні лише у
випадках, і в порядку, встановлених
законом.

Відповідач, не виконуючи вимоги
чинного законодавства, в частині
неподання документів до Веселівського
районного сектору Управління
Державної міграційної служби України в
Запорізькій області на зняття його з
реєстрації з останнього місця
проживання, грубо порушує права
позивача щодо володіння, користування
та розпорядження своїм майном на
власний розсуд.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,209,212,214-215,218 ст.ст. 71, 72
Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319,
321 Цивільного кодексу ,суд

ВИРІШИВ :

1. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженця смт. Веселе Запорізької
області, зареєстрованого за адресою:
72202, АДРЕСА_1, таким, що втратив право
користування будинком АДРЕСА_1.

2. Судовий збір залишити за
позивачем.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Запорізького
апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області

С.О.Кравцов

20.11.2014