Справа № 355/1574/14-ц
Провадження № 2/355/597/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2014 року Баришівський
районний суд Київської області в
складі головуючого судді Коваленка
К.В.

з участю секретаря Старенької С.М

розглянувши у судовому засіданні в
залі суду смт. Баришівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Лук`янівської сільської ради
Баришівського району Київської
області третя особа Управління
Держкомзему у Баришівському районі
Київської області про визнання
недійсним державного акту на право
власності на землю, та визнання права
власності на земельні ділянки,
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
помер його батько ОСОБА_2.

До складу спадкового майна померлого
ОСОБА_2 входить житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
які розташовані по АДРЕСА_1, та земельні
ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,2500 га кадастровий № :10:013:0028 , та
для ведення особистого селянського
господарства площею 0,1500 га кадастровий
№ :10:013:0029 розташовані за тією ж
адресою..

Позивач звернувся з письмовою заявою
до П'ятої київської державної
нотаріальної контори про прийняття
спадщини, проте оформити спадщину
позивач не може так як батько за життя
не зареєстрував будинок належним
чином, а в державному акті на право
власності на земельні ділянки невірно
зазначено адреса розташування
земельних ділянок та їх розмір.

В судове засідання позивач та його
представник ОСОБА_3 не з'явились
надавши суду заяву про розгляд справи в
їх відсутність, заявлений позов
підтримують повному обсязі

Представник відповідача Лук`янівської
сільської ради Баришівського району
Київської області в судове засідання
не з'явився про день, час та місце
розгляду справи, належним чином
повідомлені, до суду надійшло
клопотання за підписом сільського
голови с. Лук'янівка ОСОБА_4 про розгляд
справи у відсутність їх представника.

Представник третьої особи Управління
Держкомзему у Баришівському районі
Київської області в судове засідання
не з'явився про день, час та місце
розгляду справи, належним чином
повідомлені, до суду надійшов лист за
підписом начальника управління ОСОБА_5
про розгляд справи у відсутність їх
представника.

Дослідивши наявні в матеріалах справи
докази, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення виходячи з наступного.

В судовому засіданні було встановлено
що, ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_2.

До складу спадкового майна померлого
ОСОБА_2 входить житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
які розташовані вулиці по АДРЕСА_1 та
земельні ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,2500 га кадастровий № :10:013:0028 , та
для ведення особистого селянського
господарства площею 0,1500 га кадастровий
№ :10:013:0029 розташовані за тією ж
адресою.

26.01.1991 року ОСОБА_2 , купив у ОСОБА_6
житловий будинок , розташований в
АДРЕСА_1. Згідно з довідкою вих. № 123 від
16.04.2014 року Лук'янівської сільської
ради в погосподарській книзі села
проведено відповідний запис власника
житлового будинку - ОСОБА_2, проте
подальшу реєстрацію вказаного
договору купівлі - продажу померлий не
проводив.

Таким чином вимога про визнання за
позивачем права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1
підлягає до задоволення, оскільки
спадкодавец набув право власності на
дане майно, проте формально його не
оформив.

Відповідно з рішенням № 38 від 18.07 . 1998
року Лук'янівської сільської ради,
Баришівського району, Київської
області , йому було передано у приватну
власність земельну ділянку площею 0,250
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд , та земельну ділянку
площею 0,151 га для ведення особистого
селянського господарства . Вказані
земельні ділянки розташовані по
АДРЕСА_1. На підтвердження його права
приватної власності на землю, він
отримав правовстановлюючий документ -
державний акт серія 11 - КВ № 055432 на
право приватної власності на землю ,
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 240 у
Лук'янівській сільській раді. При
виготовленні спадкових документів
було встановлено, що в державному акті
було допущено помилку в місці
розташування земельної ділянки та її
розмірах. В державному акті на право
власності на землю адреса за якою
знаходиться земельні ділянки, вказано
їх розташування у садовому товаристві
«Берізка» а фактичні розміри ділянок
становлять та 0,1500 га.

Суд вважає за можливе задовільнити
позовні вимоги про визнання недійсним
державний акт серія II- КВ №055432 від
03.10.2002 року, оскільки згідно чинного
законодавства внесення виправлень до
державних актів на право власності на
землю заборонено, а іншим способом
захистити право власника немає. Також
підлягає до задоволення вимога про
визнання за позивачем права власності
на спадкову земельну ділянку, оскільки
дана ділянка знаходиться в межах
ділянки на яку мав право спадкодавець.

Встановлені судом обставини
підтверджуються:

- Копією паспорта позивача,

- Копією договору купівлі - продажу
житлового будинку,

- Копією технічного паспорта на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами ,

- Копіями витягів з Державного
земельного кадастру земельних ділянок
площею 0,2500 для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
площею 0,1500 га для ведення особистого
селянського господарства ,

- довідками Держземагенства,

- довідками про
нормативно-грошову оцінку земельних
ділянок

Іншими матеріалами справи

Відповідно до п.4.12 "Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України"
затвердженого Наказом Міністерства
юстиції України № 296/5 від 22.02.2012року,
зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595
зазначено, що свідоцтво про право на
спадщину видається за наявності у
спадковій справі всіх необхідних
документів.

Згідно п.4.18 "Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України"
якщо до складу спадкового майна
входить нерухоме майно, що підлягає
реєстрації (за винятком земельної
ділянки), нотаріус виготовляє витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно. За відсутності у
спадкоємця необхідних для видачі
свідоцтва про право на спадщину
документів нотаріус роз'яснює йому
процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до 1 ст.1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.

Враховуючи те, що батько позивача у
встановленому законом порядку набув
право власності на будинок та земельні
ділянки, а також те, що позивач є
спадкоємцем першої черги після смерті
батька та у встановленому законом
порядку спадщину прийняв, незаконність
набуття права власності померлим не
передбачена законом та не встановлена
судом.

На підставі вищевикладеного та
керуючись , ст.3,10,15,60,213-218 ЦПК України,
ст. ст. 328, 1261,1269 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Лук`янівської
сільської ради Баришівського району
Київської області третя особа
Управління Держкомзему у
Баришівському районі Київської
області про визнання недійсним
державного акту на право власності на
землю, та визнання права власності на
земельні ділянки, житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серія
II- КВ №055432 від 03.10.2002 року, виданий
ОСОБА_2 на право приватної власності на
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку
площею 0,250 га, і земельну ділянку площею
0,151 га для ведення особистого
підсобного господарства , що
розташованих за адресою : АДРЕСА_1

-Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1
проживаючим : АДРЕСА_2, право власності
на земельну ділянку ( кадастровий №
:10:013:0028) площею 0,2500 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, та земельну ділянку (
кадастровий № :10:013:0029 ) площею 0,1500
га для ведення особистого селянського
господарства , що розташовані за
адресою : АДРЕСА_1 , що належали його
батьку -ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2
року ;

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1
проживаючим : АДРЕСА_2 , право власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами , розташований
за адресою : АДРЕСА_1 що належали його
батьку ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2
року;

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Баришівського районного суду
К. В. Коваленко