Справа № 657/1197/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

10.11.2014
Каланчацький районний суд Херсонської
області у складі:

головуючого судді
Скригун В. В.

при секретарі
Ройченко А.О.,

за участю:

представника заінтересованої

особи
Наумової О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Каланчак цивільну
справу за заявою ОСОБА_2, зацікавлені
особи: Мирненська селищна рада, Відділ
Держземагенства у Каланчацькому
районі в Херсонської області,
Херсонське БТІ філія у Каланчацькому
районі про встановлення факту
належності правовстановлюючого
документу,-

В С Т А
Н О В И В :

Заявниця ОСОБА_2 звернулася до суду з
заявою, в якій просить встановити факт
місцезнаходження нерухомого майна, а
саме: житлового будинку та земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1; встановити
факт належності Державного акту ЯЖ №
642416 від 25.08.2009 року на право власності
на земельну ділянку місцезнаходженням
АДРЕСА_1, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3

Мотивуючи свої вимоги заявниця вказує,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3
Після смерті матері залишилася
спадщина, а саме: будинок та земельна
ділянка, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, яка належала нині покійній на
праві приватної власності, що
підтверджується державним актом на
право приватної власності на землю
серії ЯЖ № 642416 від 25.08.2009 року. Вказане
майно нині покійна ОСОБА_3 заповіла їй.
У свідоцтві про право приватної
власності на землю помилково зазначено
адресу, за якою розташована вказана
земельна ділянка: «АДРЕСА_1», замість
вірного: «АДРЕСА_1». Крім того, помилка
також була допущена у Витязі з реєстру
прав власності на нерухоме майно
Херсонського державного бюро
технічної інвентаризації ССУ № 985790 від
23.08.2011 року, а саме: «АДРЕСА_1», замість
вірного: «АДРЕСА_1». Виправити помилку в
правовстановлюючому документі не має
змоги, так як таке виправлення можливе
тільки за життя власника житла. Вказані
обставини заважають їй реалізувати
своє право на успадкування майна нині
покійної матері.

Представник Мирненської селищної ради
Каланчацького району Херсонської
області в судове засідання не з»явився,
однак надав заяву, в якій просить
справу розглядати без його участі.
Проти задоволення вимог ОСОБА_2 не
заперечує.

Представник відділу Держземагенства у
Каланчацькому районі Херсонської
області Наумова О.М. в судовому
засіданні пояснила, що 25.08.2009 року нині
покійною ОСОБА_3 було отримано земельну
ділянку загальною площею 0,0605 га. для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд. Як виявилося, у
Державному акті на вказану земельну
ділянку було допущено помилку. Однак,
відділ Держземагенства у
Каланчацькому районі Херсонської
області не має права виправляти
помилки в Державних актах так, як
відділ Держземагенства реєструє
тільки земельні ділянки у Державному
земельному кадастрі, а те, що
стосується Державних актів, займається
Реєстраційна служба Каланчацького РУЮ
в Херсонській області. Крім того,
згідно п. 4.1. наказу Державного комітету
земельних ресурсів України № 325 від
22.06.2009 року, виправлення помилок в
державних актах - забороняється.

Представник Херсонського БТІ філія у
Каланчацькому районі в судове
засідання не з»явився. Про дату, час та
місце розгляду справи повідомлявся
належним чином, однак причини своєї
неявки суду не повідомив. Інші учасники
судового процесу не заперечували проти
розгляду справи без участі
представника БТІ.

Судом встановлені такі обставини та
відповідні їм правовідносини.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому
порядку можуть бути встановлені також
інші факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла мати заявниці ОСОБА_3 Після
смерті останньої залишилася спадщина,
а саме: будинок та земельна ділянка, які
нині покійна ОСОБА_3 заповіла заявниці
ОСОБА_2, що підтверджується заповітом
від 08 червня 2009 року, який посвідчено
секретарем виконавчого комітету
Мирненської селищної ради
Каланчацького району Херсонської
області Кривущенко Л.І. Вищевказана
земельна ділянка належить нині
покійній на праві приватної власності,
що підтверджується державним актом на
право приватної власності на землю
серії ЯЖ № 642416 від 25.08.2009 року та
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. При
оформленні спадщини після смерті
ОСОБА_3, було виявлено, що у свідоцтві
про право приватної власності на землю
помилково зазначено адресу, за якою
розташована вказана земельна ділянка:
«АДРЕСА_1», замість вірного: «АДРЕСА_1».
Крім того, помилка також була допущена
у Витязі з реєстру прав власності на
нерухоме майно Херсонського
державного бюро технічної
інвентаризації ССУ № 985790 від 23.08.2011
року, а саме: «АДРЕСА_1», замість
вірного: «АДРЕСА_1». Виправити помилку в
правовстановлюючому документі не має
змоги, так як таке виправлення можливе
тільки за життя власника житла. Вказані
обставини заважають реалізувати
заявниці своє право на успадкування
майна нині покійної матері.

Той факт, що земельна ділянка нині
покійної ОСОБА_3 дійсно знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 підтверджується:
витягом з реєстру прав власності на
нерухоме майно, де зазначено, що ОСОБА_3
на праві приватної власності належить
будинок АДРЕСА_1; Державним актом серії
ЯЖ № 642416, де зазначено, що земельна
ділянка розташована за адресою:
АДРЕСА_1; довідкою № 28 від 15.01.2013 року,
яка видана Мирненською селищною радою
Каланчацького району Херсонської
області, де зазначається, що відповідно
до рішення виконавчого комітету
Мирненської селищної ради № 11/2 від
03.02.1988 року АДРЕСА_1 перейменована на
АДРЕСА_1; будинковою книгою, де
записано, що ОСОБА_3 прописана за
адресою: АДРЕСА_1. Таким чином, із
вищезазначених документів вбачається
співпадання АДРЕСА_1.

Відповідно до постанови № 5 Пленуму
Верховного Суду України від 31 березня
1995 року «Про судову практику в справах
про встановлення фактів, що мають
юридичне значення», в порядку окремого
провадження розглядаються справи про
встановлення фактів, якщо: згідно з
законом такі факти породжують юридичні
наслідки, тобто від них залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав громадян;
чинним законодавством не передбачено
іншого порядку їх встановлення;
заявник не має іншої можливості
одержати або відновити загублений чи
знищений документ, який посвідчує факт,
що має юридичне значення.

Як вбачається з викладеного, згідно з
законом такі факти породжують юридичні
наслідки, тобто від них залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав заявника, а
саме: встановлення факту належності
вказаного документу дає змогу ОСОБА_2
оформити право на спадщину нині
покійної ОСОБА_3

Таким чином, зібрані по справі докази
та належна їх оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
заяви ОСОБА_2

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 234, 256, 259 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2, зацікавлені особи:
Мирненська селищна рада, Відділ
Держземагенства у Каланчацькому
районі в Херсонської області,
Херсонське БТІ філія у Каланчацькому
районі про встановлення факту
належності правовстановлюючого
документу - задовольнити.

Встановити факт місцезнаходження
нерухомого майна, а саме: житлового
будинку та земельної ділянки за
адресою: АДРЕСА_1.

Встановити факт належності Державного
акту ЯЖ № 642416 від 25.08.2009 року на право
власності на земельну ділянку
місцезнаходженням АДРЕСА_1, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3

Рішення суду може бути оскаржене
в апеляційному порядку через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня винесення рішення
апеляційної скарги.

Суддя:
Скригун В. В.