Справа № 369/8000/14-ц
провадження 2/369/3312/14
29.09.2014 року Києво - Святошинський
районний суд Київської області в
головуючої судді Пінкевич Н.С.,
при секретарі Сохань Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_2, який діє у власних
інтересах та інтересах
неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
треті особи ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -
У серпні 2014 року позивач звернувсь до
суду з даним позовом. Свої вимоги
мотивував тим, що він є наймачем
квартири за адресою: АДРЕСА_1
Відповідачка по справі є його
колишньою дружиною, шлюб з якою
розірвано в 2002 році. В даному
помешканні відповідачка не проживає з
грудня 2013 року, добровільно залишив
помешкання. За час відсутності
відповідачка квартирою не цікавитися,
комунальні послуги не сплачує.
Оскільки відповідачка не проживає без
поважних причин тривалий час, причини
відсутності є не поважними, тому просив
суд визнати ОСОБА_4, такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням, що знаходиться за адресою:
Київська область, Києво-Святошинського
У судове засідання позивач та його
представник не з'явились. Подали суду
заяву про розгляд справи за їх
відсутності, позовні вимоги
підтримали. Просили задоволити позов.
У судове засідання ОСОБА_4, ОСОБА_1,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 не з'явилися. Про час та
місце розгляду справи повідомлені
належним чином. Причини неявки суду не
повідомили. Клопотань про відкладення
розгляду справи до суду не надходило.
За таких обставин та за відсутності
заперечень позивача, суд ухвали
провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню,
виходячи з наступних підстав.
За ст. 10 ЦПК України цивільне
судочинство здійснюється на засадах
змагальності сторін. Сторони та інші
особи, які беруть участь у справі, мають
рівні права щодо подання доказів, їх
дослідження та доведення перед судом
їх переконливості. Кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог та заперечень.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог та заперечень.
При розгляді справи судом встановлено,
що рішенням Києво-Святошинського
районного суду Київської області від 05
липня 2012 року визначено місце
проживання неповнолітнього ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, з батьком ОСОБА_2 за
У вересні 1998 року ОСОБА_2 отримав ордер
Вишнівської міської ради народних
депутатів Київської області на
вселення в квартиру АДРЕСА_1
З довідки форми 3 №763 від 29 квітня 2014
року вбачається, що власником кваритри,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, - є
КП БГВУЖКГ. За даною адресою
зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Відповідно до ч. 4 ст. 156, ч. 2 ст. 64
Житлового кодексу України, члени сім'ї
наймача, які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки,
що випливають з договору найму жилого
приміщення. Повнолітні члени сім'ї
несуть солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору. До
членів сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство. Якщо особи, зазначені в
частині другій цієї статті, перестали
бути членами сім'ї наймача, але
продовжують проживати в займаному
жилому приміщенні, вони мають такі ж
права і обов'язки, як наймач та члени
Таким чином, відповідач до моменту
залишення будинку була членом сім'ї
наймача та мав право користування
Відповідно до ч. 4 ст. 156 Житлового
кодексу України припинення сімейних
відносин з наймачем будинку не
позбавляє колишніх членів сім'ї права
користування займаним приміщенням.
За правилом ст. 61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.
З матеріалів справи встановлено, що з
грудня 2013 року ОСОБА_4 виїхала з
помешкання, з того часу не намагалася
вселитись до спірного житла та не
проживала у спірному помешканні.
Ст.ст. 47, 48 Конституції України
гарантоване кожному право на житло,
ніхто не може бути позбавлений житла.
Згідно ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може
бути виселений із займаного житлового
приміщення або обмежений у праві
користування жилим приміщенням інакше
як на підставі і в порядку,
передбаченому законом.
За ст. 71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були
відсутні з поважних причин понад
шість місяців, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлені строки, провадиться
в судовому порядку.
П.10 постанови Пленуму Верховного Суду
України «Про деякі питання, що виникли
в практиці застосування судами
Житлового кодексу України» визначає,
що у справах про визнання наймача або
членів його сім'ї такими, що втратила
право користування жилим приміщенням,
необхідно з'ясовувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки. В разі їх
поважності (перебування у відрядженні,
у осіб, які потребують догляду,
внаслідок неправомірної поведінки
інших членів сім'ї тощо) суд може
продовжити пропущений строк.
Факт не проживання з грудня 2013 року
ОСОБА_4 також підтверджується актом
депутата Боярської міської ради
Києво-Святошинського району Київської
області від 30 квітня 2014 року та від 05
серпня 2014 року. Даний акт складений на
підставі свідчень сусідів: ОСОБА_9 та
Судом встановлено, що з грудня 2013 року
відповідач ОСОБА_4 не проживає у
житловому приміщенні за адресою:
АДРЕСА_1, не мала перешкод в
користуванні і спірним житловим
будинком, своїх речей там не зберігає,
житловою площею не цікавиться, витрати
по його утриманню не несе, дій які б
свідчили про намір та бажання зберегти
за собою право користування жилим
приміщенням, не вчинила, з заявами про
вселення на спірну житлову площу не
Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, що відповідач ОСОБА_4
втратила право користування спірним
жилим приміщенням, добровільно
залишивши спірне жиле приміщення і без
поважних причин в ньому не проживав
понад шість місяців, що відповідно до
вимог ст.ст. 29 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК
України дає підстави суду визнати
ОСОБА_4 такою, що втратив право
користуватись житловим приміщенням, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а тому
позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 57-64, 208-223 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_2 задоволити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, що знаходиться за адресою:
Київська область, Києво-Святошинського
Копію заочного рішення негайно
направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуто
Києво - Святошинським судом Київської
області за письмовою заявою
відповідачів протягом 10 днів з моменту
отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Н.С. Пінкевич