Справа № 715/1932/14-ц
Провадження № 2/715/714/14
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 листопада 2014 року Глибоцький
районний суд Чернівецької області
в складі: головуючого судді
секретаря судового засідання
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Глибока
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
дострокове стягнення заборгованості
за кредитним договором та звернення
Позивач звернувся до суду із вказаним
позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим,
що 31 жовтня 2007 року між ним та
відповідачем ОСОБА_2 укладено
відповідно до якого відповідач отримав
кредит у розмірі 100 000,00 гривень, зі
сплатою 12,75 % річних терміном до 30
жовтня 2017 року. 12 липня 2011 року між
сторонами була укладена Додаткова
угода №1, відповідно до якої остаточний
строк погашення кредиту був збільшений
до 30 грудня 2025 року. У зв'язку з тим, що
відповідач належним чином зобов'язання
не виконує станом на 13 травня 2014 року
заборгованість по кредитному договору
числі 91 906,74 грн. - заборгованість за
кредитом, 4 805,00 грн. - заборгованість по
сплаті відсотків, 6 211,54 грн. - пеня за
прострочення сплати кредиту та
відсотків. Крім цього, 01 листопада 2007
року між позивачем та відповідачкою,
ОСОБА_3, укладено Іпотечний договір
виконання зобов'язань за кредитним
договором забезпечено нерухомим
майном, а саме: житловим будинком з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований по АДРЕСА_1. А тому,
зважаючи на викладене, позивач просить
стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача
заборгованість за кредитним договором
стягнути з ОСОБА_3 у рахунок погашення
заборгованості за вказаним кредитним
договором, звернути стягнення на
предмет іпотеки - житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований по АДРЕСА_1, шляхом
продажу предмету іпотеки на прилюдних
торгах у межах процедури виконавчого
провадження за ціною визначеною
незалежним експертом в ході проведення
виконавчих дій та ціною визначеною
незалежним експертом в ході проведення
Представник позивача Куриш В.І. в
судове засідання не з'явився, проте
надіслав до суду заяву, відповідно до
якої позовні вимоги підтримує в
повному обсязі, просить позов
задовольнити, справу розглянути у його
відсутності, проти ухвалення заочного
рішення не заперечує.

Відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання повторно не з'явилися, хоча
належним чином були повідомлені про
час та місце розгляду справи, про
причину своєї неявки суд не повідомили
та не просили справу слуханням
відкласти.

За таких обставин, за згоди
представника позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.526 ч.1 ЦК України зобов'язання
має виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та цього
Кодексу. Відповідно до ст.530 ч.1 ЦК
України, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

На підставі ст.536 ЦК України, за
користування чужими грошовими коштами
боржник зобов'язаний сплачувати
проценти, якщо інше не встановлено
договором між фізичними особами.
Розмір процентів за користування
чужими грошовими коштами
встановлюється договором, законом або
іншим актом цивільного законодавства.

Із змісту ст. 610 ЦК України вбачається,
що порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання.
Згідно ст.611 ч.1 п.4 ЦК України у разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом, зокрема
відшкодування збитків.

Відповідно до положень
ст.ст.546,1048,1049,1054,1055 ЦК України кредитний
договір укладається у письмовій формі;
за кредитним договором банк
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти у строк та
в порядку, що встановлені в договорі.

Ст.1 Закону України «Про іпотеку»
визначено, що іпотека - це вид
забезпечення виконання зобов'язання
нерухомим майном, що залишається у
володінні і користуванні іпотекодавця,
згідно з яким іпотекодержатель має
право у разі невиконання боржником
забезпеченого іпотекою зобов'язання
одержати задоволення своїх вимог за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими кредиторами нього
боржника в порядку, встановленому цим
законом.

Згідно ч.1 ст.33 «Про іпотеку», у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Право іпотекодержателя на
звернення стягнення на предмет іпотеки
також виникає з підстав, встановлених
ст.12 цього Закону.

Судом встановлено, що між позивачем ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль», яке є
правонаступником ВАТ «Райффайзен Банк
Аваль» 31 жовтня 2007 року та відповідачем
ОСОБА_2 укладено кредитний договір
№014/0009/82/43190, відповідно до якого
останній отримав кредит у розмірі 100
000,00 гривень, зі сплатою 12,75 % річних
терміном до 30 жовтня 2017 року. 12 липня 2011
року між сторонами була укладена
Додаткова угода №1, відповідно до якої
остаточний строк погашення кредиту був
збільшений до 30 грудня 2025 року.

З метою належного виконання
зобов'язання за кредитним договором
№014/0009/82/43190 від 31 жовтня 2007 року, між ВАТ
«Райффайзен Банк Аваль»,
правонаступником якого є ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3
укладено іпотечний договір, згідно
якого остання передала Банку в іпотеку
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1, що належить їй
на підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Глибоцького району Чернівецької
області, ОСОБА_5 28 грудня 2006 року по
реєстру №8461.

Згідно ст.589 ЦК України, у разі
невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави.

Відповідно до ч.1 ст.590 ЦК України
звернення на предмет застави
здійснюється за рішенням суду, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Згідно з ч.2 ст.590 ЦК України
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет застави
(іпотеки) в разі коли зобов'язання не
буде виконано у встановлений строк
(термін), якщо інше не передбачено
договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст.591 ЦК України
реалізація предмета застави, на який
звернене стягнення, провадиться шляхом
його продажу з публічних торгів, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Порядок реалізації предмета
застави з публічних торгів
встановлюється законом.

Відповідно до ст.33 ЗУ «Про іпотеку», у
разі невиконання або неналежного
виконання боржником основного
зобов'язання іпотекодержатель вправі
задовольнити свої вимоги за основним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.
Звернення стягнення на предмет іпотеки
здійснюється на підставі рішення суду,
виконавчого напису нотаріуса або
згідно з договором про задоволення
вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ч.1 ст.20 ЦК України, ст.ст.3,
4 ЦПК України право вибору способу
захисту, передбаченого законом або
договором, належить виключно
позивачеві.

Статтею ст.35 ч.1 ЗУ «Про іпотеку»,
передбачено, що в разі порушення
основного зобов'язання та/або умов
іпотечного договору іпотекодержатель
надсилає іпотекодавцю та боржнику,
якщо він є відмінним від іпотекодавця,
письмову вимогу про усунення
порушення. В цьому документі
зазначається стислий зміст порушених
зобов'язань, вимога про виконання
порушеного зобов'язання у не менш ніж
тридцятиденний строк та попередження
про звернення стягнення на предмет
іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.
Якщо протягом встановленого строку
вимога іпотекодержателя залишається
без задоволення, іпотекодержатель
вправі розпочати звернення стягнення
на предмет іпотеки відповідно до цього
Закону.

Таким чином, законодавець зазначив
необхідною умовою початку звернення
стягнення на предмет іпотеки,
надіслання боржнику письмової вимоги
про усунення порушення.

З матеріалів справи вбачається, що
вимоги №№ 114-00-00/15-7-321, 114-00-00/15-7-321 від 26
травня 2014 року направлені
відповідачам, однак у передбачений
тридцятиденний строк ними не виконані.

Відповідач ОСОБА_2 належним чином
зобов'язання не виконував, а тому
станом на 13 травня 2014 року
заборгованість по кредитному договору
№014/0009/82/43190 становить 102 923, 28 грн., в тому
числі 91 906,74 грн. - заборгованість за
кредитом, 4 805,00 грн. - заборгованість по
сплаті відсотків, 6 211,54 грн. - пеня за
прострочення сплати кредиту та
відсотків.

Враховуючи наведене, суд приходить до
висновку, що вимоги позивача ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню в повному обсязі.

У відповідності до вимог ст. ст. 79, 88 ЦПК
України суд вважає, що необхідно
вирішити питання про стягнення
сплаченого сторонами судового збору.

На підставі ст.ст. 509, 526, 530, 536, 546, 589, 590, 591,
610, 611, 625, 1048, 1049, 1050, 1054, 1055 ЦК України та
керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215,
224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И
В :

Позов Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль» -
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН
НОМЕР_1), зареєстрованого АДРЕСА_1 на
користь Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль» в
особі Чернівецької обласної дирекції
(, р/р 290904960, МФО 356464,
адреса м. Чернівці, вул.. Головна № 143)
заборгованість за кредитним договором
№ 014/0009/82/43190 від 31 жовтня 2007 року в сумі
102 923 (сто дві тисячі дев'ятсот двадцять
три) гривні, 28 копійок.

В рахунок погашення заборгованості у
сумі 102 923,28 грн., за кредитним договором
№ 014/0009/82/43190 від 31 жовтня 2007 року
звернути стягнення на предмет іпотеки:
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1, який належить
ОСОБА_3 на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_5,
приватним нотаріусом Глибоцького
району Чернівецької області від 28
грудня 2006 року по реєстру №8461 - шляхом
продажу предмету іпотеки на прилюдних
торгах у межах процедури виконавчого
провадження за ціною визначеною
незалежним експертом в ході проведення
виконавчих дій та ціною визначеною
незалежним експертом в ході проведення
виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2, (ІПН НОМЕР_1) та
ОСОБА_3, (ІПН НОМЕР_2) на користь
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» в особі
Чернівецької обласної дирекції (, р/р 290904960, МФО 356464, адреса:
вул. Головна, 143 м. Чернівці) судові
витрати в сумі по 514 (п'ятсот
чотирнадцять) гривень 62 копійки з
кожного.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернівецької області через Глибоцький
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення суду може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя