Провадження: 2/484/1869/14
Справа: 484/4489/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

26 грудня 2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі: головуючого - судді
Закревського В.І.

при секретарі - Ярославській
С.Д.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа: Первомайська філія
Південної товарної біржі в
Миколаївській області, про визнання
права власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що між ним і ОСОБА_2, 14.07.1999
року було укладено договір № 4338
купівлі-продажу нерухомого майна -
житлового будинку АДРЕСА_1
Первомайського району Миколаївської
області. Зазначений договір вони
зареєстрували та посвідчили в
Первомайській філії Південної
товарної біржі, не знаючи про те, що
згідно законодавства такий договір
потребує обов'язкового нотаріального
посвідчення. Всі умови договору і
позивач, і відповідач виконали. Однак
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення даного
договору, оскільки вважає, що він є
цілком законним і повторне його
укладення та посвідчення органами
нотаріату є зайвим. У зв'язку із
зазначеним позивач просить визнати за
ним право власності на зазначений
житловий будинок та поновити йому
строк зверненння до суду, як такий, що
пропущений з поважних причин.

Позивач в судовому засіданні
повністю підтримав позовні вимоги,
просив поновити йому строк зверненння
до суду, як такий, що пропущений з
поважних причин та визнати за ним право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
Первомайського району Миколаївської
області. Відповідач в судове
засідання повторно не з'явився, про час
і місце розгляду справи був
повідомлений у встановленому законом
порядку, причини неявки суду не відомі.
Заперечень проти позову не надав.

Представник третьої особи -
Первомайської філії Південної
товарної біржі в Миколаївській області
в судове засідання також не з'явився
про час і місце розгляду справи був
повідомлений у встановленому законом
порядку, причини неявки суду не відомі.
Заперечень проти позову не надав.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши надані суду письмові
докази, суд приходить до висновку про
те, що позов підлягає повному
задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що дійсно 14.07.1999
року між ОСОБА_3 і ОСОБА_2 був укладений
договір купівлі-продажу нерухомого
майна № 4338, який посвідчений
Первомайською філією Південної
товарної біржі. Згідно зазначеного
договору ОСОБА_2 продав позивачеві
житловий будинок АДРЕСА_1
Первомайського району Миколаївської
області.

Всі умови зазначеного договору
позивачем та відповідачем виконані.

Відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України право
власності на майно за договором, який
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Згідно ст. 328 ч. 1 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема, із
правочинів.

В зв'язку з викладеним, суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_3 є законні,
обґрунтовані та такі , що підлягають
задоволенню у повному обсязі, тому в
силу ст.ст. 220, 334 ЦК України є підстави
для визнання права власності на
житловий будинок з господарчими та
побутовими будівлями і спорудами, що
розташований за адресою АДРЕСА_1
Первомайського району Миколаївської
області, з моменту набрання рішенням
суду законної сили, за ОСОБА_3.

Крім того, в силу ст. 80 ЦК України (в
редакції 1963 року), слід визнати також і
поважною причину пропуску строку
позовної давності звернення до суду .

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
код:НОМЕР_1 право власності на житловий
будинок з господарчими та побутовими
будівлями і спорудами, що розташований
АДРЕСА_1 Миколаївської області, з
моменту набрання рішенням суду
законної сили.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
10-ти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

С У Д Д Я: підпис

Копія вірна: С У Д Д Я:

Рішення набрало законної сили
"________"____________2014 року. Оригінал рішення
знаходиться в Первомайському
міськрайонному суді Миколаївської
області в цивільній справі провадження
№ 2/484/1869/14р.

С У Д Д Я

В.І.ЗАКРЕВСЬКИЙ