АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

№ апеляційного провадження: №
22-ц-796/13306/14 Справа №
753/2188/14Головуючий у суді першої
інстанції: Каліушко Ф.А.Доповідач у
суді апеляційної інстанції: Семенюк
Т.А.

5 листопада 2014 року колегія суддів
Судової палати з розгляду цивільних
справ апеляційного суду м. Києва в
складі:

Головуючого - Семенюк Т.А

Суддів - Ратнікової В.М., Музичко С.Г.

при секретарі - Круглику В.В.,

розглянувши в судовому засіданні в м.
Києві цивільну справу за апеляційною
скаргою Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Еверест»
на рішення Дарницького районного суду
м. Києва від 26 вересня 2014 року у справі
за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Еверест»
про визнання рішення недійсним, -

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Дарницького районного суду м.
Києва від 26 вересня 2014 року позовні
вимоги задоволено.

Визнано рішення Правління Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Еверест» від 07 листопада 2013
року недійсним.

Стягнуто з Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Еверест»
на користь ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
судовий збір у розмірі по 81,20 грн.
кожному.

Не погоджуючись з даним рішенням суду,
представник ОСББ «Еверест» подав
апеляційну скаргу, в якій просить
рішення суду скасувати та ухвалити
нове рішення про відмову у задоволенні
позову, вважаючи, що судом порушено
норми матеріального та процесуального
права, не враховано всі обставини, що
мають значення для справи

Колегія суддів, заслухавши доповідь
судді-доповідача, доводи апеляційної
скарги, заперечення, перевіривши
законність та обґрунтованість рішення
суду та матеріали справи в межах
апеляційного оскарження, вважає, що
апеляційна скарга задоволенню не
підлягає.

Судом встановлено, що у лютому 2014 року
позивачі звернулись до суду з позовом
до відповідача про визнання рішення
Правління ОСББ «Еверест» від 07
листопада 2013 року недійсними,
посилаючись в обґрунтування своїх
вимог на те, що строк повноважень
Правління ОСББ «Еверест», яке було
обрано на його установчих зборах 05.12.2007
року та яким приймались оспорюванні
рішення 07.11.2013 року, закінчився 25.12.2011
року. В подальшому, 20 жовтня 2013 року
проведено загальні збори членів ОСББ
«Еверест», на яких було обрано нове
його правління у кількості 9 осіб та
його склад став відмінним від
попереднього, а відтак усі рішення,
прийняті на засіданні правління
відповідача 07 листопада 2013 року є
незаконними, оскільки прийняті
неправомочним його складом.Крім того,
зазначили, що оспорюванні ними рішення
прийняті на засіданні правління, яке
було проведено всупереч вимогам
Статуту ОСББ та за відсутності кворуму
на прийняття рішень, у зв'язку з чим
просили суд визнати їх недійсними.

Згідно рішень установчих зборів ОСББ
«Еверест», оформлених протоколом від
05.12.2007 року, загальними зборами
затверджено строк повноважень
правління - випробувальний термін 1 рік
з моменту реєстрації ОСББ «Еверест».
Подальший термін »повноважень - 3 роки.

Також установчими зборами до складу
правління ОСББ «Еверест» обрано
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11

12 грудня 2007 року відбулося засідання
правління ОСББ «Еверест», на якому було
обрано Голову правління ОСББ - ОСОБА_10,
заступника голови правління - ОСОБА_8,
секретаря - ОСОБА_20

25 грудня 2007 року проведено державну
реєстрацію юридичної особи об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Еверест».

15 липня 2010 року відбулося засідання
правління ОСББ «Еверест», на якому було
прийнято рішення звільнити ОСОБА_10 з
посади голови правління ОСББ
«Еверест», у зв'язку з поданою заявою,
та обрати головою правління ОСББ
«Еверест» ОСОБА_3

16 серпня 2010 року на засіданні
правління ОСББ «Еверест» ОСОБА_4 обрано
заступником голови правління.

Як вбачається з матеріалів справи, 20
жовтня 2013 року відбулись загальні
збори учасників ОСББ «Еверест»,
оформлені протоколом №01/10 від 20.10.2013
року, на яких було обрано новий склад
правління ОСББ «Еверест» у складі:
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_16,
ОСОБА_5, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19

Рішенням Дарницького районного суду м.
Києва від 23 грудня 2013 року, залишеним
без змін ухвалою апеляційного суду м.
Києва від 12 березня 2014 року, зазначене
рішення загальних зборів ОСББ
«Еверест» від 20 жовтня 2013 року визнано
недійсним.

7 листопада 2013 року відбулось засідання
правління ОСББ «Еверест», яке
оформлене відповідним протоколом, та
на якому у присутності членів
правління - ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_20, за відсутності -
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_3, були
прийняті рішення щодо звільнення
ОСОБА_3 з посади Голови правління
об'єднання, обрання на цю посаду ОСОБА_6
з зобов'язанням передачі печатки
об'єднання, статутних,
фінансово-бухгалтерських та інших
документів новому Голові правління та
з дорученням ОСОБА_6 проведення
державної реєстрації зміни керівника.

Ухвалою Апеляційного суду м. Києва від
24 жовтня 2013 року ОСОБА_3 відсторонено
від виконання обов'язків голови
правління ОСББ «Еверест» строком до 17
листопада 2013 року.

Статтею 385 ЦК України
встановлено, що власники квартир для
забезпечення експлуатації
багатоквартирного житлового будинку,
користування квартирами та спільним
майном житлового будинку можуть
створювати об'єднання власників
квартир (житла). Таке об'єднання може
бути створено також власниками
житлових будинків. Об'єднання
власників квартир, житлових будинків є
юридичною особою, яка створюється та
діє відповідно до статуту та закону.

Згідно з ч. 1 ст. 6 Закону України «Про
об'єднання власників
багатоквартирного будинку», об'єднання
може бути створене в будинку будь-якої
форми власності з числа яких, хто
приватизував або придбав квартиру, а
також власника будинку або його
уповноваженої особи, власників жилих
приміщень, а також власників нежилих
приміщень.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
першої інстанції виходив з того, що
проведення засідання правління ОСББ
«Еверест» 7 листопада 2013 року було
проведено з порушенням вимог Статуту
ОСББ «Еверест» щодо його скликання та
за відсутності кворуму.

Колегія суддів не може погодитись з
доводами апеляційної скарги, що
засідання відбулося за наявності
кворуму - 5 осіб з 8, що складає 2/3 від
загальної кількості членів правління,
без врахування ОСОБА_3, який
відсторонений від виконання обов'язків
голови правління на підставі ухвали
Апеляційного суду м. Києва від 24 жовтня
2013 року, оскільки, як вбачається з
матеріалів справи, загальна кількість
членів правління визначена у 9 осіб.

Згідно з рішенням установчих зборів
ОСББ «Еверест» від 5 грудня 2007 року,
кількісний склад правління об'єднання
визначено у 9 осіб.

Відповідно до п. 4.9 статуту ОСББ
«Еверест», рішення правління
об'єднання приймається 2/3 голосів від
загальної чисельності членів
правління.

Зі змісту ухвали Апеляційного суду м.
Києва від 24 жовтня 2013 року вбачається,
що ОСОБА_3 відсторонено від виконання
обов'язків голови правління з 24 жовтня
по 17 листопада 2013 року. Будь-яких рішень
про відсторонення його від участі в
засіданнях правління об'єднання,
матеріали справи не містять.

Отже, доводи апелянта про наявність
кворуму при засіданні правління 7
листопада 2013 року та прийняття рішень
правління, є неспроможними.

Інші доводи апеляційної скарги також
висновків суду не спростовують і не
впливають на їх правильність.

Оскільки рішення суду постановлено з
дотриманням норм чинного
законодавства, висновки суду
обґрунтовані, відповідають обставинам
справи, колегія суддів не вбачає
підстав для його скасування.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313-315, 317 ЦПК
України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Еверест» відхилити.

Рішення Дарницького районного суду м.
Києва від 26 вересня 2014 року залишити
без зміни.

Ухвала набирає чинності з моменту її
проголошення, може бути оскаржена в
касаційному порядку до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді