Справа № 132/1399/14-ц
Провадження № 2/132/596/14
РІШЕННЯ

Іменем України

30.10.2014 Калинівський районний суд
Вінницької області

в складі: головуючого судді
Каращук О.Г.

секретаря Лисюк О.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Калинівка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
порушень права користування земельною
ділянкою та за зустрічним позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про
встановлення меж земельної ділянки.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась з
позовом в суд де просить зобов'язати
ОСОБА_2 усунути порушення її права
користування земельною ділянкою, що
розташована по АДРЕСА_1, мотивуючи
заяву тим, що відповідачка забрала
частину її землі в користування,
встановила на її земельній ділянці
паркан зі штахетів, кілків, висипала
щебінь та розмістила п'ять дворових
собак. На думку позивачки ОСОБА_2
вчинила дії які порушують закріплені у
земельному кодексі України правила
добросусідства та створює загрозу
порушення її права власності на
земельну ділянку.

В судовому засіданні позивачка
просить суд задовільнити її вимоги.

Відповідачка ОСОБА_2 проти позовних
вимог заперечує, пояснила суду, що
вимоги до неї безпідставні, так як
власником земельної ділянки ні
користувачем суміжної з позивачкою
земельної ділянки не являється, так як
проживає за межами Калинівського
району. Користувачем вказаної
земельної ділянки являється її мати
ОСОБА_3, яка звернулась в суд з
зустрічним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_4
про встановлення меж земельної
ділянки.

Позовні вимоги ОСОБА_1 вважає
безпідставними і не визнає їх, просить
суд затвердити судовим рішенням межі
земельної ділянки ОСОБА_3 під АДРЕСА_2
площею 0,2324 га визначені на плані
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі відповідають
нормативним актам та не порушують прав
суміжних землекористувачів.

ОСОБА_1 проти таких вимог ОСОБА_3
заперечує.

Представник Калинівської міської
ради Волян В.В. в судовому засіданні
вважає, що вимоги позивачки і
відповідачки безпідставні і не
ґрунтуються на законі і просить
залишити їх без задоволення.

Вислухавши покази сторін,
проаналізувавши їх суд вважає позовні
вимоги ОСОБА_1 і ОСОБА_2 не підлягають
задоволенню.

Достовірно встановлено в судовому
засіданні, що сторони тривалий час
проживають по сусідству, користуються
будинками і земельними ділянками
наділеними загальними зборами
колгоспників колгоспу «Більшовик» с.
Калинівка 16 березня 1967 року.

Згідно листа міського голови від
04.09.2013 року ОСОБА_1 і ОСОБА_3
рекомендовано дотримуватись норм
добросусідства, виготовити
правовстановлюючі документи
(свідоцтво про право власності)
звернутись в ліцензовану
землевпорядну організацію для
виготовлення технічної документації
по встановленню меж земельних ділянок
в натурі.

Рішенням № 356 Калинівської міської
ради ОСОБА_1 наданий дозвіл на
виготовлення технічної документації
із землеустрою щодо встановлення меж
земельних ділянок в натурі орієнтовною
площею 0,10 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та 0,13
га для ведення особистого селянського
господарства в АДРЕСА_1.

В процесі встановлення меж земельної
ділянки в натурі, як вбачається з
показів ОСОБА_1 відповідачка нібито
самовільно зайняла ділянку землі якою
до цього користувалась ОСОБА_1.

Із показів свідка архітектора міської
ради Павлюченко вбачається, що факт
самовільного захвату землі відсутній,
земельну ділянку на приватизацію якої
ОСОБА_1 отримала дозвіл від міської
ради (рішення № 356) в розмірі (0,10 га + 0,13
га) 0,23 га, а також частину цієї ділянки
ніхто не захвачував і зменшена в
розмірі вона бути не може.

Межі вказаної ділянки чітко
визначені і погоджені технічною
документацією із землеустрою щодо
встановлення земельної ділянки в
натурі на місцевості в кадастровому
плані.

При таких обставинах суд вбачає
вимоги ОСОБА_1 безпідставні і не
ґрунтуються на вимогах земельного
законодавства.

На думку суду вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_1,
ОСОБА_4 щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості), що
відповідають нормативним актам, не
порушують прав суміжних
землекористувачів, передчасні.

На момент розгляду справи в суді
сторони знаходяться в процесі
виготовлення технічної документації,
дозвіл на виготовлення якої надала
міська рада. Земельні ділянки
землекористувачам надавались згідно
архівного витягу ще в 1967 році.

Крім того ОСОБА_1 не визнає правильною
схему земельних ділянок проведену
приватним підприємством «Левада», яка
виготовлялась на замовлення позивачки
ОСОБА_3

Посилання ОСОБА_2 на вимоги п.5 ст. 158 ЗК
України безпідставні, так як вказана
норма закону зокрема п.5 визначають
гарантією захисту власників землі та
землекористувачів від будь - яких
порушень органів місцевого
самоврядування та органів виконавчої
влади з питань земельних ресурсів.

Як вбачається в даній ситуації
будь-якого свавілля зі сторони органів
виконавчої влади не вбачається.

Сторони не намагались вказаний спір
вирішити за допомогою погоджувальної
комісії створення якої земельний
кодекс не передбачає але і не
забороняє.

Вказаний спір як видно з матеріалів
справи не розглядався на сесії
виконавчого органу з викликом сторін і
відповідно не було прийнято будь- яке
рішення.

Вказані обставини регулюються п.4 ст.
159 ЗК України.

Письмова відповідь виконавчого
комітету Калинівської міської ради від
04.09.2013 року № 02-12-1173 за підписом
міського голови не являється рішенням
органу виконавчої влади, а тому
посилатись на нього суд вважає
неможливо.

З врахуваням викладеного та
керуючись, ст.ст. 103,106, ч.3 ст. 152, ст.. 158 ЗК
України, ст.ст. 15,16,391 ЦК України, ст.ст.
118, 119 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення порушень права користування
земельною ділянкою і за зустрічним
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про
встановлення меж земельної ділянки
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: