Справа № 484/3883/14-ц
Провадження № 2/484/1620/14 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.10.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі:
головуючого - судді Панькова Д.А.

при
секретарі - Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Первомайську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2; третя особа - Кінецьпільська
сільська рада Первомайського району
Миколаївської області про визнання
права власності на присадибну земельну
ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2; третя особа -
Кінецьпільська сільська рада
Первомайського району Миколаївської
області про визнання права власності
на присадибну земельну ділянку,
обґрунтувавши свої вимоги тим, що 11.06.2007
року відповідач по справі придбала
житловий будинок з господарськими
спорудами та присадибною ділянкою
площею 0,07 га за адресою АДРЕСА_1 у
ОСОБА_3. Договір купівлі-продажу
посвідчений приватним нотаріусом
Первомайського районного
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_4., зареєстровано в
реєстрі за № 1799.

Житловий будинок з господарськими
спорудами був належним чином
зареєстрований в Первомайському МБТІ
за покупцем - ОСОБА_2, що посвідчується
витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно від 11.06.2007 року. А
право власності на присадибну земельну
ділянку площею 0,07 га залишилось у
громадянина ОСОБА_3, так як громадянка
ОСОБА_2 новий державний акт на своє ім'я
не отримала.

В той же день 11 червня 2007 року ОСОБА_2
подарувала ОСОБА_1, вказаний житловий
будинок з господарськими спорудами за
адресою: АДРЕСА_1. Договір дарування був
посвідчений приватним нотаріусом
Первомайського районного
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_4, зареєстровано в
реєстрі за № 1830. Присадибна земельна
ділянка площею 0,07 га за цією ж адресою
подарована не була.

Вказаний житловий будинок 09.09.2014 року
зареєстрований в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності.

Зазначений житловий будинок з
господарськими спорудами розташований
на присадибній земельній ділянці
розміром 0,07 га по АДРЕСА_1, згідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку Серія II-МК № 041951,
виданого на підставі договору
дарування № 1-2102 від 11 липня 1995 року.

Вказана земельна ділянка, яка надана
для обслуговування житлового будинку,
зареєстрована за ОСОБА_3, який продав її
разом з житловим будинком 11 червня 2007
року відповідачу по справі, ОСОБА_2.

Позивач, ОСОБА_1 проживає в даному
житловому будинку АДРЕСА_1,
використовує вищевказану земельну
ділянку для обслуговування житлового
будинку.

З приводу можливості реєстрації за
собою права власності на присадибну
земельну ділянку розміром 0,07 га,
позивачка ОСОБА_1 звернулася до
Державної реєстраційної служби
Первомайського МРУЮ у Миколаївській
області.

У листі Державної реєстраційної служби
Первомайського МРУЮ у Миколаївській
області від 03.09.2014 року № 2834/06.2-16, який
наданий позивачеві, зазначено, що
земельна ділянка не є предметом
договору дарування від 11.06.2014 року, тому
заявлені для реєстрації права не
відповідають поданому правовому
документу, а тому державний реєстратор
не має законно обґрунтованої
можливості для проведення державної
реєстрації. В зв'язку з цим позивачці
запропоновано звернутися до суду.

На сьогоднішній день позивач не має
змоги розпорядитися вищевказаним
житловим будинком, оскільки, фактично в
неї немає права власності на земельну
ділянку, на якій розташований житловий
будинок, що створює великі незручності
стосовно вільного розпорядження
власним житловим будинком і
користуванням земельною ділянкою.

У судовому засіданні представник
позивача позов підтримала повністю та
просила визнати за ОСОБА_1 право
власності на присадибну земельну
ділянку площею площею 0,07 га, за адресою:
АДРЕСА_1, яка згідно Державного акту на
право власності на земельну ділянку
належить ОСОБА_3.

Відповідач в судовому засіданні
позовні вимоги визнала повністю та не
заперечувала проти їх задоволення.

Від Кінецьпільської сільської ради на
адресу суду надійшов лист з проханням
слухати справу у їх відсутність, проти
задоволення позову не заперечували.

Заслухавши пояснення представника
позивача, відповідача, дослідивши
матеріали справи, надані суду докази,
суд приходить до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що
позивачу на підставі договору
дарування від 11.06.2007 року, посвідченого
приватним нотаріусом Первомайського
районного нотаріального округу
Миколаївської області ОСОБА_4,
зареєстрованого в реєстрі за № 1830,
належить на праві приватної власності
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

На сьогоднішній день власником
присадибної земельної ділянки в
розмірі 0,07 га, наданої для
обслуговування житлового будинку, на
якій розташований даний будинок,
згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку ІІ-МК №
041951, виданого на підставі договору
дарування № 1-2102 від 11.07.1995 року, є
ОСОБА_3.

В зв'язку з тим, що відповідач по справі
своєчасно не оформила на себе право
власності на вищевказану земельну
ділянку, то вона не може розпорядитися
нею та подарувати позивачці.

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу
України, а також ст. 377 ЦК України - до
особи, яка придбала житловий будинок,
будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміни її цільового
призначення, в розмірах встановлених
договором.

Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі
визнання позову відповідачем, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Оскільки визнання позову відповідачем
не суперечить закону, не порушує
будь-чиї права, свободи чи інтереси, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги позивача законні, обґрунтовані
та підлягають задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174 ч.4, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на присадибну земельну
ділянку площею 0,07 га, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подачі апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано, а
якщо було подано, то після перегляду
справи судом апеляційної інстанції, в
разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано
протягом 10 днів після проголошення
рішення всіма учасниками процесу до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області.

СУДДЯ: підпис:

Копія вірна: Суддя.

Рішення набрало законної сили
«___»____________2014 р. Оригінал рішення
знаходиться в справі № 2/484/1620/14 р. у
Первомайському міськрайонному суді
Миколаївської області.

Суддя Первомайського міськрайонного
суду

Миколаївської області
Д.А.
Паньков