справа № 208/6709/14-ц
№ провадження 2/208/2061/14
РІШЕННЯ

Іменем
України

16 жовтня 2014 р.
м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м.
Дніпродзержинська у складі: судді
Дячкова С.В., при секретареві Тур І.В., за
участю позивача ОСОБА_1, представника
відповідача комунального підприємства
Дніпродзержинської міської ради
«Дніпродзержинськтепломережа» -
Крамара О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до комунального підприємства
Дніпродзержинської міської ради
«Дніпродзержинськтепломережа» про
зобов'язання вчинити певні дії, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
вказаним позовом зазначивши, що вона є
власником квартири АДРЕСА_1.

Після придбання квартири та її
реєстрації у встановленому законом
порядку, вона постала перед фактом
заборгованості попередніх власників
зазначеної квартири за
теплопостачання. Так, розмір
заборгованості попередніх власників
квартири за теплопостачання становить
3179,22 грн.

19 червня 2014 року вона звернулася до
відповідача з проханням зменшити суму
заборгованості за її особовим рахунком
НОМЕР_1 на суму заборгованості за
послуги теплопостачання, які
надавались на адресу її квартири до 10
листопада 2010 р., а саме - зменшити її
заборгованість за вказаним рахунком на
суму 3179,22 грн.

Однак відповідачем було відмовлено у
цьому.

Просила зобов'язати відповідача
зменшити суму заборгованості за її
особовим рахунком НОМЕР_1 на суму
заборгованості за послуги
теплопостачання, які надавались на
адресу її квартири до 10 листопада 2010 р.,
а саме - зменшити її заборгованість за
вказаним рахунком на суму 3179,22 грн.

В судовому засіданні позивач позов
підтримала із зазначених у ньому
підстав, представник відповідача позов
не визнав. Посилався на відсутність
правових підстав для зменшення суми
заборгованості позивача.

Судом установлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є власником квартири
АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 10 листопада 2010
року.

Даний договір посвідчено приватним
нотаріусом Дніпродзержинського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
та зареєстровано в реєстрі за № 1654.

Квартира була придбана у її власника
ОСОБА_5

Після придбання квартири та її
реєстрації у встановленому законом
порядку, позивач ОСОБА_1 постала перед
фактом заборгованості попередніх
власників зазначеної квартири за
теплопостачання. Так, зокрема, розмір
заборгованості попередніх власників
квартири за теплопостачання становить
3179,22 грн.

19 червня 2014 року вона звернулася до
відповідача з проханням зменшити суму
заборгованості за її особовим рахунком
НОМЕР_1 на суму заборгованості за
послуги теплопостачання, які
надавались на адресу її квартири до 10
листопада 2010 р., а саме - зменшити її
заборгованість за вказаним рахунком на
суму 3179,22 грн.

Однак відповідачем було порушені права
позивача. Не зважаючи на надання всіх
документів, за придбаною позивачем
квартирою продовжує обліковуватись
особовий рахунок, відкритий на
попередніх власників, згідно якого на
позивача була покладена
заборгованість, яка утворилась з вини
попередніх мешканців (абонентів)
придбаної квартири.

Згідно статті 509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язується вчинити на користь
другої сторони (кредитора) певну дію
(виконати роботу, надати послугу,
сплатити грошові кошти) або утриматися
від певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання свого
обов'язку. При цьому законодавцем чітко
визначено, що зобов'язання: має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та актів
цивільного законодавства (ст. 526 ЦК
України) та належними сторонами (ст. 527
ЦК України), тобто боржник має виконати
свій обов'язок особисто, якщо інше не
передбачено договором.

Отже, як випливає з вищевикладеного,
споживачем послуг з теплопостачання та
стороною у правовідносинах з КП
«Дніпродзержинськтепломережа» до часу
придбання квартири позивач не був,
оскільки не користувався жодними
послугами за місцем знаходження
придбаної квартири.

Жодних угод (правочинів) між позивачем
та відповідачем (в тому числі договору
про реструктуризацію заборгованості)
не укладалось. Жодних дій які б
свідчили про взяття на себе обов'язків
попередніх мешканців квартири, в тому
числі обов'язку зі сплати боргу за
теплопостачання, позивач не вчиняв.

Не зважаючи на це, відповідач, не маючи
жодних правових підстав вимагати
сплати заборгованості за послуги яких
позивач не отримував, здійснив дії з
самовільного переведення обов'язків
попередніх мешканців квартири на
позивача як на теперішнього власника.

Незаконні дії відповідача полягають у
виставленні заборгованості попередніх
мешканців саме перед позивачем, не
зважаючи на надання всіх необхідних
документів.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
Способом захисту цивільних прав та
інтересів є припинення дії, яка порушує
право.

Суд вважає дії відповідача
незаконними, необгрунтованими та
такими що порушують права, свободи та
охоронювані законом інтереси позивача.

Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України за договором
про надання послуг одна сторона
(виконавець) зобов'язується за
завданням другої сторони (замовника)
надати послугу, яка споживається в
процесі вчинення певної дії або
здійснення певної діяльності, а
замовник зобов'язується оплатити
виконавцеві зазначену послугу, якщо
інше не встановлено договором.

Згідно статті 29 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» договір на
надання житлово-комунальних послуг у
багатоквартирному будинку укладається
між власником квартири, орендарем чи
квартиронаймачем та
балансоутримувачем або уповноваженою
ним особою.

Відповідно до п. 6 ч. 2 ст. 21 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» виконавець (підприємство яка
надає житлово-комунальні послуги)
зобов'язаний проводити відповідні
перерахунки розміру плати за
житлово-комунальні послуги в разі їх
ненадання.

Згідно довідки комунального
підприємства Дніпродзержинської
міської ради
«Дніпродзержинськтепломережа»
заборгованість по квартирі АДРЕСА_1
станом на 10.11.2010 р. становить 3179,22 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України
підлягає стягненню з відповідача на
користь держави 121,80 грн. судового
збору.

Таким чином позовні вимоги підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. 19, 29 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», ст. 11, 12, 16,
509, 655-657, 901 ЦК України, ст. 10, 11, 209, 212, 214-215
ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати комунальне підприємство
Дніпродзержинської міської ради
«Дніпродзержинськтепломережа»
зменшити суму заборгованості за
особовим рахунком ОСОБА_1 НОМЕР_1 на
суму заборгованості за послуги
теплопостачання, які надавались на
адресу квартири АДРЕСА_1 до 10 листопада
2010 р., а саме - зменшити заборгованість
ОСОБА_1 за особовим рахунком НОМЕР_1 на
суму 3179,22 грн.

Стягнути з комунального підприємства
Дніпродзержинської міської ради
«Дніпродзержинськтепломережа» на
користь держави 121,80 грн. у
відшкодування судових витрат.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний термін з дня його оголошення
апеляційної скарги.

Суддя
Дячков С. В.