Провадження № 2/127/4542/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.10.2014 року
Вінницький міський суд
Вінницької області

в складі головуючого судді Кашпрук
Г.М.,

секретаря Мироненко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до КП «Вінницьке
міське бюро технічної інвентаризації»,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
зобов'язання провести перерахунок
часток у будинковолодінні, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Вінницького
міського суду Вінницької області із
цивільним позовом до КП «Вінницьке
міське бюро технічної інвентаризації»,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
зобов'язання комунального
підприємства провести перерахунок
часток у належному сторонам
будинковолодінні АДРЕСА_1.

Позов мотивувала тим, що сторони
по справі є співвласниками
будинковолодіння АДРЕСА_1. При
обрахуванні своєї частки позивач
виявила технічну помилку при
визначенні частки у будинковолодінні,
допущену працівниками комунального
підприємства під час інвентаризації та
оформлення і реєстрації договору
дарування від 15.12.1992 року, згідно якого
позивачка стала співвласником даного
будинковолодіння. Перерахувати частки
за згодою всіх співвласників виявилось
неможливим, оскільки відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 не
надають своєї відповідної згоди.
Зазначені обставини і стали підставою
для звернення до суду із даним позовом.

В судовому засіданні представник
позивача за договором про надання
правової допомоги адвокат ОСОБА_6
вимоги позову підтримала у повному
обсязі та просила суд зобов'язати
комунальне підприємство виправити
допущену арифметичну помилку,
перерахувавши частку позивачки у
будинковолодінні відповідно до площі
приміщень, які перебувають у її
власності та користуванні.

Представник відповідача КП
«ВМБТІ» за довіреністю Тимощук Є.С. в
судовому засіданні при вирішенні спору
покладався на розсуд суду.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання
повторно не з'явились, не повідомивши
суд про причини своєї неявки.

Суд ухвалив проводити розгляд
справи за відсутності належним чином
повідомлених відповідачів ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які повторно не
з'явились в судове засідання та не
повідомили суд про причини своєї
неявки.

Заслухавши думку представників
сторін, дослідивши матеріали цивільної
справи та оглянувши матеріали
інвентаризаційної справи на спірне
будинковолодіння, суд прийшов до
переконання про задоволення позову з
наступних підстав.

Згідно Договору дарування від
15.12.1992 року ОСОБА_1 належить на праві
власності 3/20 будинковолодіння у
АДРЕСА_1. Правочин посвідчений
державним нотаріусом Першої
Вінницької державної нотаріальної
контори і зареєстрованого в реєстрі за
№І-к-2408. Право власності ОСОБА_1 згідно
договору дарування від 15.12.1992 року
зареєстровано у КП ВООБТІ 04.05.1993 року за
реєстровим № 20621.

Відповідно до даного договору
дарування, позивачці в постійне
користування відійшли наступні
приміщення: кімната 2-4, площею 15,7 кв. м.,
кухня 1-4, підвал II, санвузол 1-5.

Згідно технічного паспорту та
матеріалів інвентаризаційної справи
на будинковолодіння АДРЕСА_1, 13/100
частки даного будинковолодіння
належить ОСОБА_2, 47/100 частки
будинковолодіння належить ОСОБА_5, 1/4
частки будинковолодіння належить
ОСОБА_3, 7/50 частки належить ОСОБА_4

Листом КП «ВМБТІ» № 2456 від 02.06.2014 року
ОСОБА_1 відмовлено у перерахунку часток
у будинковолодінні АДРЕСА_1 у зв'язку із
відсутністю згоди всіх співвласників.

Згідно положень п. 3.1. Інструкції щодо
проведення поділу, виділу та
розрахунку часток об'єктів нерухомого
майна, затвердженої Наказом
Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України 18.06.2007 року № 55,
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 06.07.2007 року за № 774/14041,
розрахунок часток у спільній власності
на об'єкти нерухомого майна
виконується за заявами всіх
співвласників об'єктів нерухомого
майна. В разі невідповідності розмірів
часток, указаних у правовстановлюючих
документах, реальним часткам, за згодою
всіх співвласників здійснюється
розрахунок відповідних часток
нерухомого майна з метою отримання
відповідних правовстановлюючих
документів.

Відповідно п. 3.3. вищезазначеної
Інструкції, за відсутності згоди всіх
співвласників щодо зміни часток,
питання вирішується в судовому
порядку.

З матеріалів інвентаризаційної справи
вбачається, що під час складання
розрахункової відомості по даному
будинковолодінню, на підставі якої
згодом було укладено та належним чином
посвідчено і зареєстровано договір
дарування від 15.12.1992 року, було
вирахувано частки співвласників у
будинковолодінні. Однак, під час
обрахунку часток, помилково не було
враховано площу частини приміщень,
право власності на які перейшло до
ОСОБА_1 відповідно до договору
дарування від 15.12.1992 року.

Відповідно до положень статті 316 ЦК
України, правом власності є право особи
на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого
майна будь-які дії, які не суперечать
закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні
обов'язків власник зобов'язаний
додержуватися моральних засад
суспільства.

Усім власникам забезпечуються рівні
умови здійснення своїх прав.

Таким чином, суд переконаний у
доведеності та законності позовних
вимог ОСОБА_1, а відтак позов підлягає
до задоволення.

Питання судових витрат суд
вирішує із врахуванням усної заяви
представника позивачки про залишення
всіх витрат за ОСОБА_1

Враховуючи вищевикладене та
керуючись п. п. 3.1., 3.3. Інструкції щодо
проведення поділу, виділу та
розрахунку часток об'єктів нерухомого
майна, ст. ст. 316, 319 ЦК України, ст. ст. 10.
11, 15, 30, 60, 61, 88, 212, 214 - 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити у
повному обсязі.

Зобовязати Комунальне
підприємство «Вінницьке міське бюро
технічної інвентаризації» провести за
рахунок ОСОБА_1 перерахунок часток
співвласників у будинковолодінні
АДРЕСА_1.

Судові витрати залишити за
позивачем.

Рішення суду може бути оскаржене
до апеляційного суду Вінницької бласті
протягом десяти днів після його
проголошення, шляхом подачі
апеляційної скарги через суд першої
інстанції. Особи, які не буи присутні у
судовому засіданні, мають право
оскаржити рішення суду протягом десяти
днів після отримання його копії.

Суддя :