Пр. № 2/643/4464/14
І М Е Н Е М У К Р
22 грудня 2014 року Московський районний
суд м.Харкова у складі:
головуючого судді Єрмак Н.В.
при секретарі Муленко К.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення порядку користування
житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом про
визначення порядку користування
житловим приміщенням, посилаючись на
те, що йому та відповідачу на праві
спільної часткової власності належить
квартира АДРЕСА_1. Житлова площа
квартири складає 46,0 кв.м. У зв*язку зі
склавшимися неприязними стосунками з
відповідачем, просить визначити
порядок користування спірною
квартирою та виділити йому кімнату
житловою площею 14,7 кв.м., а відповідачу
в користуванні залишити кімнату - 17,9
кв.м. Місця загального користування, а
також житлову кімнату площею 13,4 кв.м. -
залишити в спільному користуванні
Представник позивача в судовому
засіданні підтримав позов, просив його
Відповідач в судове засідання не
з*явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений судом належним
чином, про причини неявки суд не
Суд, вислухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає
позов таким, що не підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.
Як встановлено у судовому засіданні,
сторонам на праві спільної часткової
власності належить квартира АДРЕСА_1 -
по ? частці кожному ( витяг з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності № 24809109
від 28.02.2014 року, рішення Московського
районного суду м. Харкова від 23.12.2013
року, ухвала апеляційного суду
Харківської області від 05.02.2014 року ).
Спірна квартира складається з трьох
кімнат житловою площею 17,9 кв.м., 14,7 кв.м.
та 13,4 кв.м. ( згідно технічного паспорту
на спірну квартиру ).
Згідно ст.358 ч.2 ЦК України
співвласники права спільної часткової
власності можуть домовитися про
порядок користування майном. За ч.3 цієї
ж статті кожен із співвласників має
право на надання йому в користування
тієї частини спільного майна, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.
Квартира, яка є спільною сумісною
чи спільною частковою власністю, на
вимогу учасника цієї власності
підлягає поділу в натурі, якщо можливо
виділити сторонам ізольовані жилі та
інші приміщення з самостійними
виходами, які можуть використовуватися
як окремі квартири або які можна
переобладнати в такі квартири. У
протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування
приміщенням квартири.
Позивач звернувся до суду з
позовом про визначення порядку
користування квартирою та просить
виділити йому в користування - житлову
кімнату 14,7 кв.м., а відповідачу залишити
житлову кімнату 17,9 кв.м., в загальному
користуванні сторін залишити житлову
З урахуванням того, що сторони
добровільно між собою не можуть
визначити порядок користування
квартирою відповідно до належних їм
часток у власності, суд не знаходить
підстав для задоволення позову.
Житлова площа квартири становить 46,0
кв.м., а з урахуванням належних двом
співвласникам часток, частка кожного з
них складає по 23 кв.м. Таких кімнат, щоб
задовольнити вимоги співвласників із
дотриманням їх частки, у квартирі
Тобто встановити між сторонами порядок
користування трьома кімнатами, площею
17,9 кв.м., 14,7 кв.м., 13,4 кв.м. без погіршення
житлових умов будь-кого зі сторін -
За таких обставин, суд відмовляє в
Приймаючи до уваги вищенаведене та
керуючись ст.ст.319, 321, 358, 372 ЦК України,
ст.155 ЖК України, ст.ст.10, 11,60, 61, 209, 212-215
ЦПК України, суд, -
В задоволенні позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Московський районний суд м.
Харкова шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів з дня його
проголошення. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. В
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя

22.12.2014