Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2014 року Нижньосірогозький
районний суд Херсонської області у
складі головуючого - судді Панкєєва В.М.
при секретарі Юрчук Н.С., розглянувши у
відкритому попередньому судовому
засіданні в смт Нижні Сірогози
Херсонської області цивільну судову
справу провадженням № 659/964/14-ц за
позовом ОСОБА_1 до
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю «Дружба»
Веселівського району Запорізької
області (далі ТОВ «Дружба») про
стягнення пені за несвоєчасну виплату
орендної плати за 2012-2013 роки в сумі 712
гривень 05 копійок,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до
Нижньосірогозького районного суду
Херсонської області з позовною заявою
до сільськогосподарського товариства
з обмеженою відповідальністю «Дружба»
Веселівського району Запорізької
області про стягнення пені за
несвоєчасну виплату орендної плати за
2012-2013 роки в сумі 712 гривень 05 копійок,
мотивуючи свою вимогу тим, що
відповідач, взявши на себе зобов'язання
на момент укладення договору оренди
належної ОСОБА_1 земельної ділянки
щорічно виплачувати орендну плату у
розмірі 3% від нормативної грошової
оцінки земельної ділянки площею 8,98
гектари, в період 2012-2013 років орендар
ТОВ «Дружба» не своєчасно виплатило
орендну плату, пеню відповідно до п. 14
Договору оренди земельної ділянки від
2008 року у зв'язку з несвоєчасним
проведенням розрахунку по орендній
платі не нараховано, і не виплачено, на
думку позивача розмір пені за затримку
виплати орендної плати складає 712
гривень 05 копійок. Позивач прохає суд
задовольнити її вимоги, стягнути
нараховану пеню відповідно до умов
договору оренди, та понесені судові
витрати.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримала, посилаючись
на викладені у позовній заяві мотиви,
прохала стягнути з відповідача 712
гривень 95 копійок нарахованої пені за
затримку розрахунку по орендній платі
за 2012 рік в період з 01 листопада 2013 року
до 03 листопада 2014 року, часу звернення
до суду у розмірі 712 гривень 05 копійок,
та понесені судові витрати у розмірі 243
гривні 60 копійок, пояснивши, що
відповідач добровільно не бажає
виплатити нараховану відповідно до п. 14
Договору оренди пеню.

Представник сільськогосподарського
товариства з обмеженою
відповідальністю «Дружба», будучи
належним чином повідомленим про час та
місце розгляду справи шляхом вручення
поштового відправлення з
повідомленням про вручення, у судове
засідання не з'явився, про причини
своєї неявки чи неявки свого
представника суд не повідомив,
надіслав заяву, де позовні вимоги
ОСОБА_1 визнав, прохав справу
розглянути без його участі. При таких
обставинах за згодою позивача суд
вважає можливим провести розгляд
справи у відсутності представника
відповідача, на підставі наявних
доказів.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

В 2008 році між орендодавцем ОСОБА_1 та
сільськогосподарським товариством з
обмеженою відповідальністю «Дружба» в
особі генерального директора ОСОБА_2
укладено договір оренди землі терміном
на 5 років з виплатою орендної плати у
розмірі 3% від нормативної грошової
оцінки щороку (а.с.7).

З доданого до позовної заяви
розрахунку пеня за несвоєчасну виплату
орендної плати за 2012-2013 роки складає 712
гривень 95 копійок (а.с. 4).

Відповідно до ч. 1 ст. 24 Закону України
«Про оренду землі» орендодавець має
право вимагати від орендаря
своєчасного внесення орендної плати.
Відповідно до ст. 21 зазначеного закону
розмір, форма і строки внесення
орендної плати за землю встановлюються
за згодою сторін у договорі оренди.

При викладених обставинах вимоги
ОСОБА_1 про стягнення пені за
несвоєчасну виплату орендної плати за
2012-2013 роки в сумі 712 гривень 95 копійок,
підлягають задоволенню у повному
обсязі, оскільки орендар без поважних
причин не виконав взятих на себе
обов'язків по нарахуванню та виплаті
пені за затримку розрахунку по
орендній платі, що передбачено п. 14
Договору оренди (а.с.7). Суд приходить до
висновку, що відмова орендаря від
сплати пені за затримку виплати
орендної плати за 2012-2013 роки в сумі 712
гривень 95 копійок визнається грубим
порушенням прав орендодавця на
своєчасне отримання доходу від
переданої в оренду належної їй
земельної ділянки, тому вимога ОСОБА_1
про стягнення заборгованості по
орендній платі, підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 15-1, 30, 62, 88, 202, 203 ЦПК
України, ст. 21-24, 32 Закону України "Про
оренду землі, ст. 509 ЦК України суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Стягнути з сільськогосподарського
товариства з обмеженою
відповідальністю «Дружба» (72214,
Запорізька область, Веселівський
район, с. Піскошино, вул. Леніна 17, р/р
7, банк ВАТ «РАЙФФАЙЗЕН БАНК
АВАЛЬ» м. Київ, МФО: 30896168) на користь
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає за
адресою: АДРЕСА_1 нараховану пеню за
затримку виплати орендної плати за
2012-2013 роки в сумі 712 (сімсот дванадцять)
гривень 95 копійок та 243 гривні 60 копійок
понесених судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонського
Херсонської області на протязі десяти
днів з дня проголошення рішення суду
через Нижньосірогозький районний суд
Херсонської області.

Суддя: В. М. Панкєєв