Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 листопада 2014 року
Добропільський
міськрайонний суд Донецької області в
складі:

Головуючого - судді
Тітової Т.А.

При секретарі
Михайловській Т.П.

За участю позивача
ОСОБА_1

Представника
відповідача Жидкової В.М.

3-ї особи ОСОБА_3

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Добропілля
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Добропільської міської ради, 3-я особа
ОСОБА_3, про визнання права на спадкове
майно,

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд
в вересні 2014 року з позовом до
Добропільської міської ради, 3-я особа
ОСОБА_3, про визнання за нею права
власності в порядку успадкування за
законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
чоловіка ОСОБА_4 на житловий будинок
АДРЕСА_1

На обґрунтування вимог позивач
вказує на те, що на земельній ділянці
АДРЕСА_1, яка була надана чоловіку
ОСОБА_4 на підставі договору про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
житлового будинку на праві особистої
власності від 18 жовтня 1961 року,
посвідченого нотаріально 18 жовтня 1961
за № 2853 року, ним побудований жилий
будинок, який на даний час після зміни
нумерації значиться під номером 41.

За даними Добропільського БТІ
даний договір не зареєстрований.

Вона після смерті чоловіка як
спадкоємець за законом першої черги
вона подала заяву нотаріусу про
прийняття спадщини, і була відкрита
спадкова справа.

Однак видати їй свідоцтво про право на
спадщину за законом на вказаний
житловий будинок державний нотаріус
Другої Добропільської державної
нотаріальної контори постановою від 8
вересня 2014 року відмовив через
відсутність державної реєстрації
права власності на нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 позов підтримала і пояснила, що
вона проживала з чоловіком у вказаному
жилому будинку і лише вона звернулась з
заявою про прийняття спадщини. Син
ОСОБА_3 заяви нотаріусу не подавав.

Представник відповідача
виконкому Добропільської міської ради
Жидкова В.М. не заперечувала проти
задоволення позову ОСОБА_1

3-я особа ОСОБА_3 не заперечував
проти позову і пояснив, що він є сином
позивача і після смерті батька ОСОБА_4
спадщину не приймав.

Вислухавши пояснення позивача
ОСОБА_1, представника відповідача
ОСОБА_2 і 3-ї особи ОСОБА_3, дослідивши
матеріали справи, суд дійшов такого
висновку.

З матеріалів справи встановлено,
що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджено свідоцтвом про смерть,
виданим 3 лютого 2000 року
Добропільським міським відділом РАЦС
Донецької області.

Згідно договору, посвідченого
нотаріусом Добропільської нотконтори
18 жовтня 1961 року за реєстром № 2853,
укладеного між виконкомом
Добропільської міської ради і ОСОБА_4,
останньому згідно рішенню виконкому
цієї ж ради №15 від 25 серпня 1960 року
надана в безстрокове користування
земельна ділянка для будівництва
жилого будинку на праві особистої
власності в АДРЕСА_1.

Згідно довідки, виданої 28 серпня
2014 року за підписом головного
архітектора м. Добропілля, збудований
жилий будинок по АДРЕСА_1 на даний час
значиться за адресою : АДРЕСА_1

Згідно технічному паспорту,
виготовленому ТОВ «Добропільське бюро
технічної інвентаризації »станом на 5
серпня 2014 року, рахується житловий
будинок з надвірними побудовами і
спорудами, розташований в АДРЕСА_1

Як вказано в довідці, виданій 1 серпня
2014 року ТОВ «Добропільське бюро
технічної інвентаризації», станом на 31
грудня 2012 року право власності на
житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_1 не зареєстроване.

Довідкою, виданою ТОВ «Добропільське
бюро технічної інвентаризації» 6
серпня 2014 року, підтверджено, що
житловий будинок в АДРЕСА_1 та всі
господарські будівлі та прибудови не
належать до самовільного будівництва.

Позивач ОСОБА_1, дружина
померлого ОСОБА_4, що підтверджено
свідоцтвом про одруження, виданим 7
січня 1956 року, відноситься до
спадкоємця за законом першої черги і
звернулась 7 лютого 2002 року до
Добропільської державної нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини на майно померлого чоловіка
ОСОБА_4

Постановою від 8 вересня 2014 року
державний нотаріус Другої державної
нотаріальної контори відмовив ОСОБА_1
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом після смерті
чоловіка ОСОБА_4 на житловий будинок з
надвірними побудовами і спорудами,
розташований в АДРЕСА_1 по причині
відсутності державної реєстрації
права власності.

Суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 при
визнання за нею права власності на
нерухому майно в порядку успадкування
є законними і обґрунтованими .

Позивач згідно ст. 1261 ЦК України є
спадкоємцем першої черги.

Прийняття нею спадщини після
смерті чоловіка ОСОБА_4 знайшло своє
підтвердження, даний факт
відображений у постанові нотаріуса
від 8 вересня 2014 року.

Законом України »Про реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», діючим в редакції Закону
України № 1878-У1 від 11 лютого 2010 року,
який набув чинності 1 січня 2013 року, в
ст. 3 п. 4 визначено, що права на нерухоме
майно, що виникли до набрання чинності
цим Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Право ОСОБА_4 на житловий будинок
в АДРЕСА_1 виникло на підставі
нотаріально посвідченого договору
про надання в користування земельної
ділянки в 1961 році. Тобто право на
нерухомість виникло на той момент, коли
законодавство не передбачало
обов»язкової державної реєстрації
таких прав. Така реєстрація була
визначена з введенням в дію 1 січня 2004
року Цивільного кодексу України в ст. 182
цього Кодексу.

За технічним паспортом на
домоволодіння в м. Добропілля
вул.Воровського, 41 жилий будинок має
загальну площу 46,4 кв. м, житлову площу
27,2 кв. м, є надвірні побудови і споруди :
а-1 нежитлова прибудова, а`- ганок , пг-
погріб, а 2-1- навіс, Б-1 літня кухня, б-1
тамбур, Б 1-1 - гараж,В-1 сарай, Д-
убиральня, Е-1 сарай, № 1 - огорожа, № 2 -
ворота, № 3- огорожа , 11 - вимощення , К -
колодязь .

Таким чином, право власності ОСОБА_4 на
житловий будинок з надвірними
побудовами і спорудами в АДРЕСА_1 за
відсутності державної реєстрації
права на нерухомість є дійсним. Є
законні підстави для визнання за
позивачем право власності в порядку
успадкування на це нерухоме майно .

Згідно звіту від 19 серпня 2014 року з
оцінки ринкової вартості
домоволодіння, проведеної суб»єктом
оціночної діяльності, вона становить
65161 грн.

Керуючись ст. ст. 1216,1261 ЦК України , ст.
ст. 10, 57, 60, 209 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
яка проживає в АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності в порядку успадкування за
законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
чоловіка ОСОБА_4 на житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1, загальною
площею 46,4 кв. м, жилою площею 27,2 кв. м, з
надвірними побудовами і спорудами: а-1
нежитлова прибудова, а`- ганок , пг-
погріб, а 2-1- навіс, Б-1 літня кухня, б-1
тамбур, Б 1-1 - гараж,В-1 сарай, Д-
убиральня, Е-1 сарай, № 1 - огорожа, № 2 -
ворота, № 3- огорожа , 11 - вимощення , К -
колодязь

На рішення може бути подана
апеляція в апеляційний суд Донецької
області через Добропільський
міськрайонний суд Донецької області
протягом 10 днів.

Суддя
Тітова Т.А.

17.11.2014