РІШЕННЯ

Іменем України

29.10.2014 року Франківський районний суд
м.Львова в складі:

Головуючого судді Дзеньдзюра С.М.

при секретарі Гимон І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Львові справу за позовом
ПАТ «Кредобанк» до ОСОБА_1 про
дострокове стягнення заборгованості
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки,-

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з позовом про
дострокове стягнення заборгованості
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки, посилаючись на те, що
відповідно до умов кредитного договору
№ 27 від 07.06.2012р. ПАТ «Кредобанк» надало
відповідачу ОСОБА_1 грошові кошти в
розмірі 275 200 грн. зі сплатою 19,99% річних
з кінцевим терміном повернення до 06
червня 2019 року. Виконання зобов'язань
за кредитним договором забезпечено
договором іпотеки від 07.06.2012р.
Відповідач не виконує взятих на себе
договірних зобов"язань. Станом на
23.09.2013р. відповідач допустив
заборгованість в сумі 281 530,27 грн., з
яких 262 089,81 грн. - сума кредиту, що
підлягає достроковому поверненню, 15
077,01 грн. - прострочені відсотки за
користування кредитом, 4 363,45 грн. - пеня
по простроченій заборгованості за
період з 24.09.2012р. по 23.09.2013р. Просить
звернути стягнення на предмет іпотеки -
квартиру АДРЕСА_1, належну ОСОБА_1, а
також стягнути з відповідача судові
витрати.

У судове засідання представник
позивача не з'явився, надіслав на
адресу суду заяву в якій просить справу
розглядати без його участі, позов
задоволити.

Відповідач в судове засідання не
з"явився, не повідомив про причини
неявки, хоч належно повідомлений про
час та місце слухання справи. Суд
вважає за можливе справу слухати у його
відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підставний та підлягає до задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні,
07.06.2012 року між ПАТ «Кредобанк» та
ОСОБА_1 будо укладено кредитний договір
№ 27 відповідно до якого банк надав
відповідачу ОСОБА_1 грошові кошти в
розмірі 275 200 грн. зі сплатою 19,99% річних
з кінцевим терміном повернення до 06
червня 2019 року. Виконання зобов'язань
за кредитним договором забезпечено
договором іпотеки від 07.06.2012р.

Пунктом 2.1 Кредитного договору
визначено, що Позивач видає
Відповідачу кредит до 06 червня 2019 року.

Пунктом 4.1 Кредитного договору
передбачено, що повернення суми
кредиту здійснюється щомісячно разом
із нарахованими процентами рівними
сумами по 6101,00 грн. протягом усього
строку кредитування не пізніше
останнього робочого дня поточного
місяця.

Згідно п.3.2 Кредитного договору за
користування Кредитом відповідач
сплачує позивачу 19,99% річних.

Відповідно до п.3.4 Кредитного договору
відповідач сплачує проценти щомісяця в
порядку встановленому п.4.1 Кредитного
договору.

Відповідно до п.4.9 Кредитного договору
Банк у випадках, передбачених п.2.9
Кредитного договору, а саме:
несвоєчасна сплата процентів або
повернення кредиту, вправі вимагати
дострокового повернення кредиту,
процентів, комісій та інших належних до
сплати платежів.

Відповідач не виконував умови
договору, що стверджено розрахунком
заборгованості, за яким станом на
23.09.2013р. допустив заборгованість в сумі
281 530,27 грн., з яких 262 089,81 грн. - сума
кредиту, що підлягає достроковому
поверненню, 15 077,01 грн. - прострочені
відсотки за користування кредитом, 4
363,45 грн. - пеня по простроченій
заборгованості за період з 24.09.2012р. по
23.09.2013р.

Відповідно до ст.ст.525,526 ЦК України,
зобов"язання має виконуватись належним
чином, відповідно до умов договору та
вимог ЦК України, одностороння
відмова від зобов"язання або
одностороння зміна його умов не
допускається.

За користування чужими грошовими
коштами боржник зобов"язаний
сплачувати проценти, розмір яких
встановлюється договором (ст.536 ЦК
України).

Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним
договором банк зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов"язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Як встановлено судом, забезпечення
своєчасного виконання зобов»язань за
кредитним договором забезпечено
договором іпотеки, укладеним між ПАТ
»Кредобанк» та ОСОБА_1 07.06.2012р., згідно
якого ОСОБА_1 передав в іпотеку
нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 3.1.4 Договору іпотеки у
випадку невиконання відповідачем
зобов'язань за цим та/або за Кредитним
договором , позивач має право звернути
стягнення на предмет іпотеки,
реалізувати його відповідно до розділу
5 цього Договору, та за рахунок
вирученої від реалізації Предмета
іпотеки суми переважно перед іншими
кредиторами задовольнити в повному
обсязі свою вимогу, що визначена на
момент фактичного задоволення,
включаючи сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також витрат пов'язаних з
реалізацією Предмета іпотеки.

Згідно ст.1 Закону України «Про
іпотеку» - іпотека є видом забезпечення
виконання зобов»язання нерухомим
майном, що залишається у володінні та
користуванні іпотекодавця, згідно з
яким іпотекодержатель має право в разі
невиконання боржником забезпеченого
іпотекою зобов»язання одержати
задоволення своїх вимог за рахунок
предмета іпотеки.

У відповідності до ст.33 Закону України
«Про іпотеку» у разі невиконання чи
неналежного виконання боржником
основного зобов»язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов»язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Оцінюючи зібрані докази в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позов підставний та підлягає до
задоволення.

Відповідно до ст.88 ЦПК України,
стороні на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Таким
чином, з відповідача слід стягнути
сплачений позивачем судовий збір у
розмірі 2 815,00 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 208, 209,
212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 (Паспорт НОМЕР_2,
виданий Франківським РВ ЛМУ ГУ МВС
України у Львівській обл. 29.12.2009 p., ідн.
номер -НОМЕР_1) на користь Публічного
акціонерного товариства «КРЕДОБАНК»
() заборгованість за
кредитним договором № 27 від 07 червня 2012
року, укладеним між ПАТ «КРЕДОБАНК», та
ОСОБА_1 в розмірі 281 530,27 грн., з яких:

262089,81 грн. - сума кредиту, що підлягає
достроковому поверненню;

15077,01 грн. - прострочені відсотки за
користування кредитом;

4 363, 45 грн. - пеня по простроченій
заборгованості нарахована за період з
по 24.09.2012 р. по 23.09.2013 р.

шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки згідно Договору іпотеки від 07
червня 2012 року, посвідченого приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу ОСОБА_2,
реєстраційний запис №2233, укладеного
між ПАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1, а саме на
нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1,
реєстраційний номер в Реєстрі прав
власності на нерухоме майно 6517616.
Квартира складається з однієї кімнати,
житловою площею 27,4 кв. м та кухні.
Загальна площа 58,3 кв.м. Комора в підвалі
площею 4 кв. м. та належить ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу
квартири посвідченого ОСОБА_3,
приватним нотаріусом Львівського
міського нотаріального округу 30
листопада 2009 року в реєстрі за № 1397, та
зареєстрованого в Державному реєстрі
правочинів ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу 30 листопада 2009
року реєстраційний номер правочину
3732834, право власності ОСОБА_1
зареєстровано Обласним комунальним
підприємством Львівської обласної
ради «Бюро технічної інвентаризації та
експертної оцінки» в Реєстрі прав
власності на нерухоме майно 01 грудня 2009
року в реєстровій книзі №18, номер
запису 11302, реєстраційний номер 6517616.

Визначити спосіб реалізації майна, яке
є предметом Договору іпотеки від 07
червня 2012 року, посвідченого приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу ОСОБА_2,
реєстраційний запис №2233, укладеного
між ПАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 - шляхом
проведення прилюдних торгів з
початковою ціною, встановленою на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 (Паспорт НОМЕР_2
виданий Франківським РВ ЛМУ ГУ МВС
України у Львівській обл. 29.12.2009 p., ідн.
номер - НОМЕР_1) на користь ПАТ
«КРЕДОБАНК» () понесені
ним судові витрати у розмірі 2 815,00 грн.
(Дві тисячі вісімсот п'ятнадцять грн.),
які перерахувати на рахунок ПАТ
«КРЕДОБАНК» №290999901, відкритий в ЦФ ПАТ
«КРЕДОБАНК» (адреса: м. Львів, вул.
Наливайка, 6), МФО 325365, .

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Дзеньдзюра С.М.