Справа № 649/1132/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2014 року Великолепетиський
районний суд Херсонської області у
складі:

головуючого
Соловйова В.В.

при секретарі
Погорілій О.С.

за участю: представника
позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Велика
Лепетиха цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Князегригорівської
сільської ради про визнання права
власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідача про визнання права
власності, мотивуючи свої вимоги тим,
що у 1973 році їй як члену колгоспу ім.
Леніна було виділено житловий будинок
розташований по АДРЕСА_1, з подальшою
реєстрацією на неї права власності.
Позивач зазначила, що вона
неодноразово зверталася до
Князегригорівської сільської ради з
заявою про видачу свідоцтво про право
власності на вказаний житловий
будинок, але кожного разу отримувала
відмову на тій підставі, що колгосп ім.
Леніна не передав їй відповідні
правовстановлюючі документи на
будинок. На даний час їй вдалося
виготовити технічний паспорт на
вказаний житловий будинок, але
внаслідок змін у законодавстві, які
відбулися у 2012 році, КП «Каховське БТІ»
з 01 січня 2013 року було позбавлено права
видавати та реєструвати права на
нерухомість. А на сьогоднішній день
реєстраційна служба
Великолепетиського районного
управління юстиції може видати
свідоцтво про право власності тільки
на об'єкти, стосовно яких рішення
прийняті органами місцевого
самоврядування до 1992 року. Отже, на
сьогоднішній день вона не має іншого
способу окрім судового для визнання за
нею права власності. Згідно запису в
земельнокадастровій книзі
Князегригорівської сільської ради за
нею закріплена земельна ділянка
загальною площею 0,15 га, яка знаходиться
по АДРЕСА_1. Позивач просить суд визнати
за нею право приватної власності на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок, який складається: літ. «А»
житловий будинок загальною площею 57,8
кв.м., житловою площею 37,2 кв.м; літ. «а»
веранда загальною площею забудови 10,7
кв.м.; літ. «Б» літня кухня загальною
площею забудови 33,2 кв.м.; під літ. «Б»
погріб загальною площею забудови 23,6
кв.м.; літ. «б» прибудова загальною
площею забудови 8,1 кв.м.; літ. «В» сарай
загальною площею забудови 18,2 кв.м.; літ.
«Д» сарай загальною площею забудови 26,2
кв.м.; літ. «Ж» сарай загальною площею
забудови 15,9 кв.м.; літ. «Г», «Є», «З»
навіси; №1-4 огорожі; №5,6,І споруди, що
розташований по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позов підтримав та
просить суд його задовольнити.

Представник відповідача
Князегригорівської сільської ради у
судове засідання не з»явилася, але
надала до суду заяву у якій зазначила,
що позов визнає, не заперечує проти
його задоволення та просить суд
розглянути справу у її відсутність.

Вислухавши пояснення представника
позивача та вивчивши письмові
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен
громадянин має право набути право
власності на нерухоме майно, одержане
внаслідок укладення угод не
заборонених законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право власності є
непорушним.

У 1973 році ОСОБА_2 як члену колгоспу ім.
Леніна було виділено житловий будинок
розташований по АДРЕСА_1, з подальшою
реєстрацією на неї права власності, що
визнано представником відповідача
згідно поданої заяви №392 від 16.12.2014
року, а тому відповідно до ст. 61 ЦПК
України не підлягає доказуванню.

Так, довідкою № 370 від 07.11.2014 року
підтверджується, що за ОСОБА_2 по
АДРЕСА_1 закріплена (згідно
земельнокадастрової книги) земельна
ділянка загальною площею 0,15 га.

Відповідно до п. 4 Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР
від 31.01.1966 року, реєстрації підлягали
лише всі будинки та домоволодіння в
межах міста і селища міського типу
Української РСР, а відповідно до п. 6
Інструкції не підлягали реєстрації
будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах. Тобто у сільській місцевості
оформлення індивідуальних (приватних)
будинків здійснювалося шляхом
проведення у господарській книзі
сільської ради відповідного запису та
відкриття особистого рахунку на ім'я
забудовника. Інших правовстановлюючих
документів чинне на той час
законодавство не передбачало.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право
власності є право особи на річ майно,
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Відповідно ч. 1 ст. 317 ЦК України,
власникові належить право володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Технічним паспортом на індивідуальний
житловий будинок виготовленим 23.10.2014
року Каховським бюро технічної
інвентаризації підтверджується, що за
адресою АДРЕСА_1, розташовано садибний
(індивідуальний) житловий будинок, який
складається з: літ. «А» житловий
будинок загальною площею 57,8 кв.м.,
житловою площею 37,2 кв.м; літ. «а»
веранда загальною площею забудови 10,7
кв.м.; літ. «Б» літня кухня загальною
площею забудови 33,2 кв.м.; під літ. «Б»
погріб загальною площею забудови 23,6
кв.м.; літ. «б» прибудова загальною
площею забудови 8,1 кв.м.; літ. «В» сарай
загальною площею забудови 18,2 кв.м.; літ.
«Д» сарай загальною площею забудови 26,2
кв.м.; літ. «Ж» сарай загальною площею
забудови 15,9 кв.м.; літ. «Г», «Є», «З»
навіси; №1-4 огорожі; №5,6, І споруди.

Враховуючи вищевикладене, суд
відповідно до ст. 41 Конституції
України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України вважає
можливим визнати за ОСОБА_2 право
приватної власності на садибний
(індивідуальний) житловий будинок, який
розташований за адресою АДРЕСА_1, крім
того, представник відповідача позов
визнав, а тому позов підлягає
задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції України,
ст.ст. 316-319, 328 ЦК України, керуючись
ст.ст. 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 про визнання права
власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної
власності на садибний (індивідуальний)
житловий будинок, який складається:
літ. «А» житловий будинок загальною
площею 57,8 кв.м., житловою площею 37,2 кв.м;
літ. «а» веранда загальною площею
забудови 10,7 кв.м.; літ. «Б» літня кухня
загальною площею забудови 33,2 кв.м.; під
літ. «Б» погріб загальною площею
забудови 23,6 кв.м.; літ. «б» прибудова
загальною площею забудови 8,1 кв.м.; літ.
«В» сарай загальною площею забудови 18,2
кв.м.; літ. «Д» сарай загальною площею
забудови 26,2 кв.м.; літ. «Ж» сарай
загальною площею забудови 15,9 кв.м.; літ.
«Г», «Є», «З» навіси; №1-4 огорожі; №5,6,І
споруди, що розташований по АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Херсонської області через
Великолепетиський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий
підпис

КОПІЯ ВІРНА

Суддя
В.В. Соловйов

Секретар с/з
О.С. Погоріла