Справа № 728/2855/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2014 року Бахмацький районний
суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Лободи Н.В.

за участі секретаря Кирути Л.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Бахмачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Григорівської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області про визнання права власності
на нерухоме майно,-

В С Т
А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Григорівської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області про визнання права власності
на 1/2 частину житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями, які
знаходяться в АДРЕСА_1, обгрунтовуючи
свої вимоги тим, що дане домоволодіння
відноситься до типу «колгоспних
дворів» і він, станом на 15.04.1991 року,
проживав в даному домоволодінні разом
зі своєю дружиною ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Рішенням Бахмацького
районного суду від 16.06.2014 року за
позивачем було визнано право власності
на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 у
виді 1/2 частини будинку та надвірних
будівель в АДРЕСА_1. Наразі постало
питання про оформлення за позивачем
права на належну йому, як члену
«колгоспного двору», 1/2 частину
вищевказаного домоволодіння, але у
зв»язку з відсутністю
правовстановлюючих документів,
Реєстраційна служба Бахмацького РУЮ не
може цього зробити, що позбавляє
позивача можливості належним чином
реалізувати свої права на належну йому
нерухомість.

Позивач в судове засідання не з»явився,
в позовній заяві просить суд
розглядати справу без його участі.

Григорівська сільська рада
Бахмацького району в судове засідання
представника не направила, подавши
заяву про розгляд справи в його
відсутність.

Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України,
у зв'язку із неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Повно та всебічно дослідивши усі
докази по справі, суд приходить до
слідуючого висновку.

В судовому засіданні встановлено, що в
домоволодінні, яке розташоване в
АДРЕСА_1, та мало статус "колгоспного
двору", станом на 15.04.1991 року проживали
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Дані обставини
підтверджується довідкою
Григорівської сільської ради №03-07/719
від 10.12.2014р.(а.с.4).

Відповідно до роз'яснень Пленуму
Верховного Суду України, викладених у
п.6 Постанови від 22.05.1995 року № 15 «Про
судову практику у справах за позовами
про захист права приватної власності»
(з наступними змінами), до
правовідносин, що виникли до 15.04.1991
року, застосовується чинне на той час
законодавство. Зокрема, спори щодо
майна колишнього колгоспного двору, що
було придбане до 15.04.1991 року, мають
вирішуватися за нормами, які
регулювали власність цього двору, а
саме: право власності на майно, яке
належало колгоспному двору і
збереглося після припинення його
існування, мають ті члени двору, котрі
до 15.04.1991 року не втратили права на
частку в його майні, розмір частки
члена двору визначається виходячи з
рівності часток усіх його членів,
включаючи неповнолітніх та
непрацездатних.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням в
дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 року в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Таким чином, враховуючи вимоги
законодавства, які регулювали
власність колгоспного двору,
домоволодіння в АДРЕСА_1 на праві
власності належало ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і
кожен з них, як член колгоспного двору,
мав право на 1/2 частину даного
домоволодіння.

Проте, у власників відсутні
правовстановлюючі документи на
належні їм частини даного
домоволодіння, оскільки на момент його
зведення реєстрація будинку у
сільській місцевості не вимагалася.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.14).
Рішенням Бахмацького районного суду
від 16.06.2014 року за ОСОБА_1 було визнано
право власності на спадкове майно у
виді 1/2 частини домоволодіння в АДРЕСА_1
(а.с.15).

Згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно № 30650177
від 09.12.2014 року вбачається, що право
власності на 1/2 частину житлового
будинок з надвірними будівлями в
АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на
підставі рішення Бахмацького
районного суду від 16.06.2014 року (а.с.6).

Разом з тим, відсутність у позивача
правовстановлюючих документів на
належну йому частину даного
домоволодіння, наразі унеможливлює
оформлення за ним права власності на
іншу 1/2 частину будинку та надвірних
будівель в АДРЕСА_1, що підтверджується
листом реєстраційної служби
Бахмацького РУЮ № 2-30/13 від 22.12.2014 року
(а.с.13).

Відповідно до ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Відповідно до статті 13 Конституції
України власність не повинна
використовуватися на шкоду людині і
суспільству.

Статтею 41 Конституції України
визначено, що кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Право власності набувається у порядку,
визначеному законом.

Використання власності не може
завдавати шкоди правам, свободам та
гідності громадян, інтересам
суспільства, погіршувати екологічну
ситуацію і природні якості землі.

У відповідності до ст.1 протоколу № 1 до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод кожна фізична
або юридична особа має право на повагу
своєї власності. Ніхто не може бути
позбавлений своєї власності, інакше як
в інтересах суспільства та на умовах
передбачених законом та загальними
принципами міжнародного права.

З огляду на вищевикладене, суд вважає,
що вимоги позивача є обґрунтованими і
підлягають задоволення.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.13, 41 Конституції України, ст.392 ЦК
України, ст.ст.10, 11, 60, 174, 208, 212-215 ЦПК
України, суд, Постановою Пленуму
Верховного Суду України від 22.05.1995 року
№ 15 «Про судову практику у справах за
позовами про захист права приватної
власності», суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Григорівської
сільської ради Бахмацького району
Чернігівської області про визнання
права власності на нерухоме майно -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину житлового будинку (А-1) та
надвірних споруд: веранди (а-1), ганку (г),
погребу (Пг), сараю (Б-1), літньої кухні
(В-1), прибудови (в-1), сараю (Г-1), сараю (Д-1),
вбиральні (У), колодязя (К), огорожі (N),
вартістю 62722.50 грн. (виходячи із
загальної вартості будинковолодіння -
125445 грн.), розташованих в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернігівської області через
Бахмацький районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення; особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Бахмацького районного суду
Н.В.Лобода