РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

643/17068/14-ц

2/643/5867/14

22.12.2014

Московський районний суд м.
Харкова

в складі: головуючого - судді Погасій
О.Ф.,

при секретарі - Бровкіної М.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення порядку користування
квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

04.11.2014 року позивачка звернулася з
позовною заявою до ОСОБА_2 про
визначення порядку користування
квартирою АДРЕСА_1, в якої просив
визначити порядок користування
житловими приміщеннями таким чином:
кімнату площею 16 кв. метрів надати
ОСОБА_1 в особисте користування;
кімнату площею 13 кв. метрів надати
ОСОБА_2 в особисте користування, а
кімнату площею 14,8 кв. метрів, туалет,
ванну кімнату, коридор, вбудовані шафи
залишити у загальному користуванні.

Позивачка в судове засідання не
з'явилась, надала суду заяву в якої
просила слухати справу за її
відсутністю, позов підтримала в
повному обсязі та просила його
задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилась, надала суду заяву в якої
просила слухати справу за її
відсутністю, проти задоволення позову
не заперечувала.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
перевіривши матеріали справи, прийшов
до наступного.

Відповідно до ст. 150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд. Статтею 155 ЖК України
передбачено гарантії прав громадян,
які мають в приватній власності жилий
будинок (квартиру) і однією з гарантії
визначено, що власника не може бути
позбавлено права користування
квартирою. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва
про право власності на житло від 24
листопада 1999 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2
мають на праві спільної сумісної
власності квартиру АДРЕСА_1 (а.с.3).

Відповідно ч.1 ст. 368 ЦК України спільна
власність двох або більше осіб без
визначення часток кожного з них у праві
власності є спільною сумісною
власністю.

Відповідно ч.1 ст. 369 ЦК України
співвласники майна, що є у спільній
сумісній власності, володіють і
користуються ним спільно, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними.

Згідно довідки від 24.10.2014 року виданої
КП «Жилкомсервіс» дільницею № 41 в
квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1
та ОСОБА_2 (а.с. 9)

Відповідно до технічного паспорту,
загальна площа зазначеної квартири
становить 65,2 кв. метрів, з яких 43,8 кв.
метрів - житлова. Квартира складається
із трьох житлових кімнат: перша
кімната, площею 13 кв. метрів, друга
кімната, площею 14,8 кв. метрів, третя
кімната, площею 16 кв. метрів всі кімнати
ізольовані; кухні, площею 6,8 кв. метрів;
ванної кімнати, площею 2,1 кв. метрів;
вбиральні, площею, 1,2 кв. метрів,
коридору, площе, 8,8 кв.метрів,
вбудованих шаф, площею 0,7 кв.м. Квартира
обладнана балконом, площею 6,0 кв.
метрів.

В зв'язку з неможливістю вирішення
питання про визначення порядку
користування квартирою добровільно
сторонами, суд знаходить, з врахуванням
того, що кімнати № 1 та № 3 ізольовані,
визначити такий порядок користування
житлом, згідно якого ОСОБА_1 виділити в
користування житлову кімнату № 3
площею 16 кв. метрів, житлову кімнату № 1
площею 13 кв. метрів виділити в
користування ОСОБА_2.

Третью кімнату, площею 14,8 кв.
метрів,кухню, коридор, ванну кімнату,
вбиральню, вбудовану шафу, вхід в
квартиру та балкон суд залишає в
спільному користуванні.

Проти такого порядку користування
квартирою не заперечують співвласники.

Керуючись ст.ст. 10, 11,60, 209, 212-215 ЦПК
України, - суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, виділити в
користування ОСОБА_1 житлову кімнату №
3 площею 16 кв. метрів; виділити в
користування ОСОБА_2 житлову кімнату №
1 площею 13 кв. метрів.

Третью кімнату, площею 14,8 кв.
метрів,кухню, коридор, ванну кімнату,
вбиральню, вбудовані шафи, вхід в
квартиру та балкон залишити в
спільному користуванні.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Харківської області через Московський
районний суд м. Харкова протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя О.Ф. Погасій