РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

15 жовтня 2014 року
м. Харків

Київський районний суд м. Харкова в
складі:

Головуючого - судді Якуші Н.В.

при секретарі - Пічугіної А.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Київського районного
суду міста Харкова цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -

В С
Т А Н О В И В:

У вересні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про
визнання його таким, що втратив право
користування жилим приміщенням. В
обґрунтування позову зазначав, що йому
на праві приватної власності належить
квартира АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі - продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
та зареєстрованого за №1374. Вказував, що
після придбання житла йому стало
відомо, що в ній залишився бути
зареєстрованим відповідач по справі,
який не був власником квартири,
особистих речей його в квартирі не має.
Тому просить визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_3

В судове засідання позивач ОСОБА_1
не з'явився, повідомлявся належним
чином. Представник позивача ОСОБА_4 ,яка
діє на підставі довіреності від 21.03.2014
року надала до суду заяву про розгляд
справи за її відсутності, позовні
вимоги підтримала, просила суд їх
задовольнити, не заперечувала проти
винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, про час, дату і місце
судового засідання був повідомлений
належним чином, причини неявки суду не
повідомив.

При викладених обставинах суд вважає
за можливе розглянути справу у
відсутності відповідача, який
сповіщений про розгляд справи належним
чином, від якого не надійшло
повідомлення про причини неявки,
ухваливши заочне рішення у справі, зі
згодою представника позивача, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
України, так як надані матеріали є
повними і достатніми для розгляду
справи у відсутності відповідача.

Суд, вивчивши матеріали справи і
дослідивши надані докази у межах
заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК
України) установив наступне.

Так у ході судового розгляду було
встановлено, що позивач - ОСОБА_1 є
власником квартири АДРЕСА_2, що
підтверджується копією договору
купівлі - продажу від 08.09.2014 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 та зареєстрованого за
№1374 (а.с.4), Витягом з державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності (а.с.5).

Судом досліджено, що відповідач
зареєстрований за зазначеною в
позовній заяві адресою. Так, відповідно
до відомостей адресно - довідкового
підрозділу ГУДМС, УДМС України в
Харківській області встановлено, що
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1 з 21.03.2001 року (а.с.7).

За приписами ч.ч. 1,2 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні. Особа може бути позбавлена
права власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Проте відповідно до вимог ч. 4 ст. 9 ЖК
ніхто не може бути виселений із
займаного жилого приміщення або
обмежений у праві користування жилим
приміщенням інакше як з підстав і в
порядку, передбачених законом.

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст.383 ЦК та ст.150 ЖК,
які передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд.

Таким чином, виникнення права членів
сім'ї власника будинку (квартири) на
користування цим будинком та обсяг цих
прав залежить від виникнення у
власника будинку права власності на
цей будинок, а відтак - припинення права
власності особи на будинок припиняє
право членів його сім'ї на користування
цим будинком.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 не мешкає
в квартирі АДРЕСА_5 в м. Харків, його
речей за зазначеною адресою не має.

Оскільки, позивач на підставі договору
купівлі - продажу квартири є власником
жилого будинку, а відповідач
зареєстрований у ньому як член сім'ї
колишнього власника квартири, не є
членом сім'ї нового власника, не
проживав у ньому без поважних причин,
суд вважає за можливе задовольнити
позовні вимоги ОСОБА_1 та визнати
відповідача таким, що втратив право
користування жилим приміщенням.

Крім того, у відповідності до ч. 1 ст. 88
ЦПК України, стороні, на користь якої
ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею та
документально підтверджені судові
витрати. Оскільки суд ухвалює рішення
на користь позивача, то з відповідача
на користь позивача необхідно стягнути
сплачену позивачем суму судового збору
відповідно до квитанції №1713 від 11.09.2014
року у розмірі 243 грн. 60 коп. підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 4, 10, 11, 60, 88, 212, 218, 223, 294 ЦПК України,
ст.ст. 321, 383, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН
НОМЕР_1, місце реєстрації АДРЕСА_4) на
користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2, НОМЕР_3,
виданий 10.03.2011 року Червонозаводським
РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській
області) витрати по сплаті судового
збору в розмірі 243 (двісті сорок три)
грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення постановлено в нарадчій
кімнаті в єдиному примірнику.

Суддя
Н.В. Якуша