Справа № 191/4894/14-ц
Провадження № 2/191/1750/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2014 року м.
Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Твердохліб А. В.

при секретарі - Яришевій Н. В.

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в залі суду м.
Синельникове Дніпропетровської
області цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права приватної власності в порядку
спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

28. 10. 2014 року позивач звернулася до суду
з позовною заявою, обґрунтовуючи свої
вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер
її дідусь ОСОБА_3. Після його смерті
відкрилася спадщина на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, який належав спадкодавцю на
підставі договору на право забудови та
безстрокового користування земельною
ділянкою, виданого 10. 04. 1954 року за №1522.
Оціночна вартість зазначеного майна
складає 71370 грн., згідно звіту про
оцінку нерухомого майна ТОВ
«С-Тиматика». Земельна ділянка, на якій
розташовано житловий будинок, не
приватизована. Заповіту дідусь не
залишив. Єдиним спадкоємцем в порядку
спадкування за законом є син
спадкодавця, який є батьком позивача, -
ОСОБА_4, однак він спадщину прийняти
після смерті свого батька ОСОБА_3 не
встиг, оскільки помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Тому право на прийняття належної
батькові позивача спадщини перейшло до
неї - ОСОБА_1 та відповідача, як жінки
померлого ОСОБА_2, як це передбачено ст.
1276 ЦК України. Відповідач в свою чергу
подала заяву до нотаріальної контори
про відмову від прийняття спадщини на
її користь.

Звернувшись до державного нотаріуса
Першої синельниківської державної
нотаріальної контори із заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
за законом, позивачу було відмовлено,
посилаючись на те, що в акті вводу в
експлуатацію житлового будинку не
співпадає кількість
надвірно-господарських побудов з
технічним паспортом та в договорі на
право забудови вказана адреса АДРЕСА_2.
Так, на момент затвердження акта про
закінчення будівництва і вводу в
експлуатацію вищезазначеного
індивідуального житлового будинку, 30
вересня 1983 року, вони вже були
збудовані, але чомусь не всі внесені до
акту. Інших господарських будівель і
споруд, збудованих після затвердження
акта вводу в експлуатацію вказаного
житлового будинку не має. В договорі на
право забудови зазначена адреса
житлового будинку: м. Синельникове,
АДРЕСА_2, але у зв'язку з упорядкуванням
нумерації №108 було змінено на №116, що
підтверджується довідкою наданою КП
«Синельниківське МБТІ» за №1296. Позивач
просить суд визнати за нею право
приватної власності на житловий
будинок з господарськими будівлями і
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок А-1,
глинолит обкладений 0,5 цегла, площею 39,7
кв. м, житл. площа 26,7 кв.м; літня кухні Б-1
цегляна; добудова до літньої кухні б-1
цегляна; гараж В1 2/3 цегла, 1/3 черепаш.
обш. метал; навіс О-1 шифер; сарай Е-1
цегляний; літній душ Д-1 цегляний;
вбиральня Г-1 цегляна; погріб П-1
цегляний; водо колонка Л-1 металева;
огорожа №1, 2 штахет, в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

До початку відкритого попереднього
судового засіданні позивач надала суду
заяву, у якій просила розглядати справу
без її участі. Заявлені вимоги
підтримала у повному обсязі та просила
суд їх задовольнити.

Відповідач у відкрите попереднє судове
засідання не з'явилася, однак до
початку його проведення надала суду
заяву у якій зазначила про можливість
розгляду справи без її присутності.
Позовні вимоги визнала в повному
обсязі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд, дослідивши докази, викладені в
письмових матеріалах справи, давши їм
належну оцінку, вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою.

Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем
відкриття спадщини є останнє місце
проживання спадкодавця.

Копією свідоцтва серії НОМЕР_1,
виданого 08 жовтня 2013 року відділом
реєстрації актів цивільного стану по
місту Синельникове реєстраційної
служби Синельниківського
міськрайонного управління юстиції у
Дніпропетровській області
підтверджується факт смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

Судом встановлено, що спадкодавцем
отримано право власності на нерухоме
майно, розташоване за адресою:
Дніпропетровська область, АДРЕСА_2 на
підставі Договору на право забудови
будинку та безстрокового користування
земельною ділянкою від 10 квітня 1954
року, укладеного між міськкомунгоспом
в особі завідуючого Синельниківським
міськкомунгоспом ОСОБА_5 та ОСОБА_3,
посвідченого державною нотаріальною
конторою, розташованою у м.
Синельникове Дніпропетровської
області у реєстрі №1522.

Так, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_3 право на прийняття спадщини
виникло у його сина ОСОБА_4 (Копія
свідоцтва про народження Серії НОМЕР_2 -
а. с. 6, однак реалізувати своє право
останній не зміг так як помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1276 ЦК України якщо
спадкоємець за заповітом або за
законом помер після відкриття спадщини
і не встиг її прийняти, право на
прийняття належної йому частки
спадщини, крім права на прийняття
обов'язкової частки у спадщині,
переходить до його спадкоємців
(спадкова трансмісія), а ч. 2
передбачено, що право на прийняття
спадщини у цьому випадку здійснюється
на загальних підставах протягом
строку, що залишився. Якщо строк, що
залишився, менший як три місяці, він
подовжується до трьох місяців.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу
чергу спадкоємців за законом мають
діти спадкодавця, у тому числі зачаті
за життя спадкодавця та народжені
після його смерті, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

Таким чином, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2
року ОСОБА_4, спадкоємець першої черги
за законом ОСОБА_1, яка є його дочкою (що
доводиться копією Свідоцтва про
народження Серії НОМЕР_3 а. с. 7), у
відведений Законом строк для прийняття
спадщини звернулася із відповідною
заявою до нотаріальної контори, що
вбачається із Спадкової справи №45/2014
до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_3.

Однак, Постановою державного нотаріуса
Першої синельниківської державної
нотаріальної контори
Дніпропетровської області про відмову
у вчиненні нотаріальної дії, виданої 03.
10. 2014 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом в зв'язку з тим, що в акті вводу
в експлуатацію житлового будинку не
співпадає кількість
надвірно-господарських побудов з
технічним паспортом, та в договорі на
право забудови вказана адреса АДРЕСА_1
але в зв'язку з упорядкуванням
нумерації №108 було змінено на №116.

Відповідно п. 3.1 Розділу 3 Наказу
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства України «Про
затвердження Змін до Порядку прийняття
в експлуатацію індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, громадських будинків I
та II категорій складності, які
збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт, і проведення
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж» 13. 06.
2012 N 304, передбачено, що документом, який
засвідчує відповідність закінчених
будівництвом до 5 серпня 1992 року
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, які не
підлягають прийняттю в експлуатацію,
вимогам законодавства, будівельних
норм, державних стандартів і правил,
зокрема для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт, складений
за результатами технічної
інвентаризації.

Позивачем надано суду копію Акту про
закінчення будівництва та ввід в
експлуатацію індивідуального жилого
будинку від 17 серпня 1983 року, де
відповідною комісією постановлено, що
пред'явлене до здачі домоволодіння,
розташоване за адресою:
Дніпропетровська область, АДРЕСА_1, яке
належить ОСОБА_3, вважається прийнятим.

Як вбачається із Технічного паспорту,
виготовленого станом на 10. 04. 2014 року, на
ім'я ОСОБА_3, будинок, господарські
будівлі і споруди, розташовані за
адресою: Дніпропетровська область,
АДРЕСА_1, побудовані з 1953 до 1973 року, а
значить станом на 17. 08. 1983 року були
збудованими повністю під час вводу в
експлуатацію жилої будівлі, яка
належала на той час спадкодавцеві.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

Відповідно до Довідки, виданої 12. 06. 2014
року за вих. №1296 Синельниківським МБТІ
Дніпропетровської області,
встановлено, що житловий будинок,
господарські будівлі та споруди,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
заінвентаризовані за ОСОБА_3 на
підставі договору на право забудови та
безстрокового користування земельною
ділянкою, виданого 05. 03. 1954 року за №1522.
При обстеженні було встановлено, що на
земельній ділянці розташовані
наступні будівлі:

1. житловий будинок А-1 глинобит. обкл. 0,5
цегли, загальною площею 39, 7 кв. м,
житлова площа 26,7 кв.м;

2. літня кухня Б-1 цегляна;

3. добудова до літньої кухні б-1 цегляна;

4. гараж В-1 2/3 цегла, 1/3 черепаш. обш.
метал;

5. навіс О-1 шифер;

6. сарай Е-1 цегляний;

7. літній душ Д-1 цегляний;

8. вбиральня Г-1 цегляна;

9. погріб П-1 цегляний;

10. водо колонка Л-1 металева;

11. огорожа №1,2 штахет.

В договорі на право забудови вказана
адреса АДРЕСА_1 але в зв'язку з
упорядкуванням нумерації №108 було
змінено на №116.

Згідно ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець
за законом має право відмовитися від
прийняття спадщини на користь
будь-кого із спадкодавців за законом
незалежно від черги, що, в даному
випадку, було зроблено відповідачем по
справі ОСОБА_2, яка також є спадкоємцем
першої черги за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 року свого чоловіка
ОСОБА_4, на користь позивача.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 01 липня 2004 року
зазначено, що обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права на
нерухоме майно, що знаходиться на
території України, фізичних та
юридичних осіб, держави,
територіальних громад, іноземців та
осіб без громадянства, іноземних
юридичних осіб, міжнародних
організацій, іноземних держав, а саме: 1)
право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд дослідивши матеріали
справи та оцінивши їх у сукупності
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню, як
законно обґрунтовані та підтверджені
документально.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, ч. 3 ст. 61, 212, 214, 215 ЦПК України,
ст. ст. 1216-1218, ч. 1 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ст. 1261,
ч. 1 ст. 1267, ч. 5 т. 1268 ЦК, Закон України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» від -1
липня 2004 року, п. 3.1 Розділу 3 Наказу
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства України «Про
затвердження Змін до Порядку прийняття
в експлуатацію індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, громадських будинків I
та II категорій складності, які
збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт, і проведення
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж» 13. 06.
2012 N 304, суд,-

В И Р І Ш И В:

Вимоги позивач задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, яка народилася
ІНФОРМАЦІЯ_3 року у м. Синельникове
Дніпропетровської області, право
власності на житловий будинок,
господарські будівлі та споруди,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, із
наступним переліком розташованих
об'єктів:

1. житловий будинок А-1 глинобитонна
обкладка 0,5 цегли, загальною площею 39, 7
кв. м, житлова площа 26,7 кв. м;

2. літня кухня Б-1 цегляна;

3. добудова до літньої кухні б-1 цегляна;

4. гараж В-1 2/3 цегла, 1/3 черепаш. обш.
металом;

5. навіс О-1 шифер;

6. сарай Е-1 цегляний;

7. літній душ Д-1 цегляний;

8. вбиральня Г-1 цегляна;

9. погріб П-1 цегляний;

10. водоколонка Л-1 металева;

11. огорожа №1,2 штахет,

в порядку спадкування за законом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області шляхом
подання апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня проголошення рішення,
а особами, які не були присутні під час
проголошення рішення - протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення
суду.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:А. В. Твердохліб