О К Р Е М А У х в а л а
Колегія суддів судової палати у
цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:
головуючого Луспеника Д.Д.,
суддів: Гулька Б.І.,
розглянувши в судовому засіданні
справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
ОСОБА_5, «Мереф'янський міський ринок»
підприємства Харківської обласної
спілки споживчих товариств, товариства
з обмеженою відповідальністю
«Мереф'янський технікс плюс»,
споживчого товариства «Єлизавета»,
ОСОБА_6, третя особа - Харківська
обласна спілка споживчих товариств,
про визнання правочинів недійсними,
визнання права власності та
витребування майна, за касаційними
скаргами представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7,
та представника ОСОБА_5 - ОСОБА_8, на
рішення Харківського районного суду
Харківської області від 13 грудня 2013
року та ухвалу апеляційного суду
Харківської області від 18 лютого 2014
року,

в с т а н о в и л а:

У листопаді 2012 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4
звернулися до суду із указаним позовом,
у якому з урахуванням уточнень просили
визнати недійсним рішення загальних
зборів учасників «Мереф'янський
міський ринок» підприємства
Харківської обласної спілки споживчих
товариств від 25 квітня 2012 року; визнати
недійсними договори купівлі-продажу
№ № 869, 872, 875, 878, 881, 884, 887, 890, 893
від 23 травня 2012 року, укладені між
«Мереф'янський міський ринок»
підприємства Харківської обласної
спілки споживчих товариств та
товариством з обмеженою
відповідальністю «Мерефянський
технікс плюс» (далі - ТОВ «Мереф'янський
технікс плюс») щодо відчуження
нерухомого майна - будівель ринкової
інфраструктури, та земельної ділянки
площею 1,5250 га, які розташовані по вул.
Савченка, 22 у м. Мерефа Харківського
району Харківської області;
застосувати наслідки недійсності угод,
повернувши сторони у первісний стан,
шляхом скасування державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно, що набуто ТОВ «Мереф'янський
технікс плюс» на підставі указаних
договорів купівлі-продажу, та
поновлення права власності за
«Мереф'янський міський ринок»
підприємства Харківської обласної
спілки споживчих товариств шляхом
внесення запису у державний реєстр
прав на нерухоме майно; скасувати
державну реєстрацію права власності за
споживчим товариством «Єлизавета»
(далі - СТ «Єлизавета») на земельні
ділянки площею 0,0519 га, 1,4540 га та 0,0191 га,
що утворилися внаслідок поділу
земельної ділянки площею 1,5250 га, які
розташовані по вул. Савченка, 22 у м.
Мерефа Харківського району
Харківської області; витребувати з
чужого незаконного володіння
відповідачів спірне нерухоме майно;
визнати частково недійсним іпотечний
договір від 1 грудня 2012 року № 2821,
укладений між ОСОБА_6 та СТ «Єлизавета»;
зняти заборону на спірне нерухоме
майно у Державному реєстрі іпотек.

Рішенням Харківського районного суду
Харківської області від 13
грудня 2013 року, залишеним без змін
ухвалою апеляційного суду Харківської
області від 18 лютого 2014 року, позов
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 задоволено.

Визнано недійсним рішення загальних
зборів учасників «Мереф'янський
міський ринок» підприємства
Харківської облспоживспілки від 25
квітня 2012 року.

Визнано недійсними договори
купівлі-продажу № № 869, 872, 875, 878, 881, 884, 887,
890, 893, укладені 23 травня 2012 року між
«Мереф'янський міський ринок»
підприємством Харківської
облспоживспілки та ТОВ «Мереф'янський
технікс плюс» щодо відчуження: будівлі
критого павільйону «А-1» загальною
площею 785,9 кв. м, з будівлями «Н» -
сміттєзбірник, «У» - вбиральня, що
знаходиться за адресою: вул. Савченка,
буд. 22ж, м. Мерефа, Харківський район,
Харківська область; будівлі
холодильника «А-1» загальною площею 29,3
кв. м, що знаходиться за адресою:
Харківська область, Харківський район,
м. Мерефа, вул. Савченка, буд. 22б; будівлі
контори ринку «А-1» загальною площею 104,1
кв. м, що знаходиться за адресою:
Харківська область, Харківський район,
м. Мерефа, вул. Савченка, буд. 22а; будівлі
магазину «Сільгосппродукт» «А-1»
загальною площею 148,10 кв. м, що
знаходиться за адресою: Харківська
область, Харківський район, м. Мерефа,
вул. Савченка, буд. 22г; будівлі гаража
«А-1» загальною площею 62,8 кв. м, що
знаходиться за адресою: вул.
Савченка, буд. 22е, м. Мерефа, Харківський
район, Харківська область; будівлі
нафтолавки «А-1» загальною площею 28,6 кв.
м, що знаходиться за адресою: вул.
Савченка, буд. 22й, м. Мерефа, Харківський
район, Харківська область; будівлі
складського приміщення «А-1» загальною
площею 52,9 кв. м, що
знаходиться за адресою: вул. Савченка,
буд. 22з, м. Мерефа, Харківський район,
Харківська область; будівлі м'ясного
магазину «А-1» загальною площею 109,8 кв.
м, що знаходиться за адресою: вул.
Савченка, буд. 22в, м. Мерефа, Харківський
район, Харківська область; та земельної
ділянки площею 1,5250 га, кадастровий №
:00:084:0009, цільове призначення для
будівництва та обслуговування
будівель ринкової інфраструктури, що
знаходиться за адресою: вул. Савченка,
буд. 22, м. Мерефа,
Харківський район, Харківська область.

Застосовано наслідки недійсності
указаних правочинів, повернувши
сторони у первісний стан шляхом
скасування за ТОВ «Мереф'янський
технікс плюс» державної реєстрації
права власності на нерухоме майно, що
набуте ним на підставі указаних
договорів купівлі-продажу.

Скасовано за СТ «Єлизавета» державну
реєстрацію права власності на земельні
ділянки, розташовані за адресою: вул.
Савченка, буд. 22, м. Мерефа, Харківський
район, Харківська область, що
утворились після розділу земельної
ділянки, кадастровий номер
:00:084:0009, площею 1,5250 га, а саме: на
земельну ділянку загальною площею 0,0519
га, кадастровий номер :00:084:0023
(державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯМ № 973406),
земельну ділянку загальною площею 1,4540
га, кадастровий номер :00:084:0021
(державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯМ № 973404),
земельну ділянку загальною площею 0,0191
га, кадастровий номер :00:084:0022
(державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ № 973405).

Витребувано з чужого незаконного
володіння у відповідачів спірне майно.

Визнано частково недійсним іпотечний
договір № 2821, укладений 1 грудня
2012 року між ОСОБА_6 та СТ «Єлизавета».
Знято (скасовано) заборону на нерухоме
майно та знято (скасовано) реєстраційну
заборону на нерухоме майно в
Державному реєстрі іпотек. Вирішено
питання про розподіл судових витрат.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 29 жовтня 2014 року
касаційні скарги представника ОСОБА_6 -
ОСОБА_7, та представника ОСОБА_5 - ОСОБА_8,
задоволені частково. Рішення
Харківського районного суду
Харківської області від 13 грудня 2013
року та ухвалу апеляційного суду
Харківської області від 18 лютого 2014
року скасовані, справу направлено на
новий розгляд до суду першої інстанції.

Відповідно до ст. 211 ЦК України суд,
виявивши під час розгляду справи
порушення закону і встановивши причини
та умови, що сприяли вчиненню
порушення, може постановити окрему
ухвалу і направити ії відповідним
особам чи органам для вжиття заходів
щодо усунення цих причин та умов. Про
вжиті заходи протягом місяця з дня
надходження окремої ухвали повинно
бути повідомлено суд, який постановив
окрему ухвалу.

Згідно зі ст. 350 ЦПК України суд
касаційної інстанції у випадках і в
порядку, встановлених статтею 211 цього
Кодексу, може постановити окрему
ухвалу. Суд також може постановити
окрему ухвалу, в якій зазначити
порушення норм права і помилки,
допущені судом першої або апеляційної
інстанції, які не є підставою для
скасування їх рішення чи ухвали.

Під час касаційного розгляду справи
Вищим спеціалізованим судом України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ встановлені ознаки підробки
документів.

На адресу Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ 20 жовтня 2014 року
надійшла заява про відмову від
касаційної скарги, яка підписана
ОСОБА_8 як представником відповідача 17
жовтня 2014 року. Зазначена заява
зареєстрована через «скриню» суду за
вх. № 70879/0/6-14 від 21 жовтня 2014
року. Також 21 жовтня 2014 року на адресу
суду надійшла заява про відмову від
касаційної скарги, яка підписана
ОСОБА_5 20 жовтня 2014 року.
Зазначена заява зареєстрована через
«скриню» суду за вх. №
71236/0/6-14 від 22 жовтня 2014 року.

У судовому засіданні, яке відбулося 29
жовтня 2014 року, з'ясувалося, що ані
ОСОБА_5, ані ОСОБА_8 заяв про відмову від
касаційної скарги не підписували, від
касаційних скарг не відмовляються.

Зокрема, ОСОБА_9 надала суду заяву, яка
посвідчена приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_10 24 жовтня 2014
року та зареєстрована за № 1108, у якій
зазначила, що заяву про відмову від
касаційної скарги вона не підписувала
та не подавала. ОСОБА_5 також надав суду
заяву, яка посвідчена приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_11 24 жовтня
2014 року та зареєстрована за № 1547,
у якій зазначив, що заяву про відмову
від касаційної скарги він не
підписував та не подавав, а також
повноважень щодо складання від свого
імені такої заяви не надавав.

Враховуючи викладене, беручи до уваги
заяви ОСОБА_5 та ОСОБА_9, які нотаріально
посвідчені, про підтримку касаційної
скарги, а також наявність заяв про
відмову від касаційних скарг з
ознаками підробки документів, прошу
провести відповідну перевірку.

Таким чином, суд вважає за необхідне
про виявлені факти довести до відома
прокурору Харківської області.

Керуючись ст. ст. 211, 350 ЦПК України
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а:

Про викладене довести до відома
прокурору Харківської області.

Про вжиті заходи протягом місяця з дня
надходження окремої ухвали повідомити
суд.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий
Д.Д. Луспеник

Судді:
Б.І. Гулько

О.В.
Закропивний

А.О.
Лесько

С.Ф. Хопта