Справа № 629/4452/14-ц
Номер провадження 2/629/1416/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23.12.2014 року Лозівський міськрайонний
суд Харківської області у складі:
головуючого - судді - Помазан В.А.,
при секретарі - Фальковій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Лозова Харківської
області у залі суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи
- відділу у справах громадянства і
міграції та реєстрації фізичних осіб
Лозівського МВ ГУМВС України в
Харківській області про визнання особи
такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням -
квартирою у зв'язку з відсутністю в
ньому понад шість місяців без поважних
Позивач звернулася до суду з позовною
заявою до відповідача, третьої особи
про визнання особи такою, що втратила
право на користування житловим
приміщенням - квартирою у зв'язку з
відсутністю в ньому понад шість
місяців без поважних причин, в якій
зазначає, що вона є відповідальним
квартиронаймачем у житловому
приміщенні - квартирі АДРЕСА_2.
Вона оселилася у вказаному житловому
приміщенні (на той час кімнати № 50/51) на
підставі посвідчення № 324 на право
заняття кімнати у сімейному гуртожитку
Лозівського ковальсько-механічного
заводу від 20 квітня 1999 року. Згідно з
рішенням виконавчого комітету
Лозівської міської ради Харківської
області від 03 липня 2013 року за № 407
змінено нумерацію квартир спільного
заселення в житловому будинку АДРЕСА_2
та житловому приміщенню присвоєно
адресу АДРЕСА_2.

Згідно з копією особового рахунку
станом на сьогоднішній день у
вказаному житловому приміщенні
зареєстрована вона - ОСОБА_1 та її
колишній зять ОСОБА_2.

Шлюб між її донькою ОСОБА_3 та
відповідачем було розірвано за
рішенням Лозівського міськрайсуду
Харківської області від 09 лютого 2011
року, але відповідач забрав свої речі
та виїхав з квартири ще у 2007 році і з
того часу у квартирі не проживає, його
особисті речі відсутні. Витрат по
сплаті комунальних послуг та утриманню
житла відповідач не несе.

Позивач зазначає, що реєстрація за
вказаною адресою без фактичного
проживання ОСОБА_2 порушує її права,
вона не має можливості, зокрема,
оформити субсидію.

На її неодноразові пропозиції
виписатись з квартири відповідач
відповідає у грубій формі, що це не його
проблеми.

За таких обставин, позивач просить суд
визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право на користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_2

Позивач у судове засідання не
з'явилася, однак надала до суду
письмову заяву, в якій зазначила, що
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі, просила розглянути справу без
її присутності, у разі неявки
відповідача винести заочне рішення
суду на підставі наявних доказів (а.с. 31,
67).

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про день, час та місце
розгляду справи повідомлений
своєчасно та належним чином через
оголошення у газеті «Слобідський край»
№ 147 від 09.12.2014 року (а.с. 62-65), причину
неявки суду не повідомив, заяв про
розгляд справи за його відсутності не
надавав, у зв'язку з чим, зі згоди
позивача та на підставі ст.ст. 169 ч. 4, 224,
225 ЦПК України, суд вважає можливим
розглянути справу у відсутності
відповідача та постановити заочне
рішення на підставі наявних доказів.

Представник третьої особи - відділу у
справах громадянства і міграції та
реєстрації фізичних осіб Лозівського
МВ ГУМВС України в Харківській області
у судове засідання не з'явився, про
день, час та місце розгляду справи
повідомлений своєчасно та належним
чином (а.с. 29, 35, 70), причину неявки суду
не повідомив, заяв про розгляд справи
за їх відсутності не надавав.

Перевіривши матеріали справи, суд
знаходить позов таким, який підлягає
задоволенню, так як у судовому
засіданні встановлено, що згідно
посвідчення на право заняття кімнати в
сімейному гуртожитку Лозівського
ковальсько-механічного заводу № 324 від
20.04.1999 року, позивачу ОСОБА_1 та її сім'ї
з 3 чоловік (чоловік, син, дочка)
виділена кімната АДРЕСА_3 (а.с. 11).

За рішенням Лозівської міської ради
Харківської області № 407 від 03.07.2013
року, нумерація квартир спільного
заселення в житловому будинку АДРЕСА_2
змінено та житловому приміщенню ОСОБА_1
присвоєно № 28/3 (а.с. 12).

Відповідно до ч. 1 ст. 29 Цивільного
кодексу України місцем проживання
фізичної особи є житло, в якому вона
проживає постійно або тимчасово.

Згідно довідки та особистого рахунку
КП «Житлова управляюча компанія»
Лозівської міської ради, Харківської
області б/н від 08.10.2014р. за адресою:
АДРЕСА_1 зареєстровані позивач ОСОБА_1
та відповідач - ОСОБА_2 (а.с. 13, 22).

З 2007 року по теперішній час відповідач
за даною адресою не проживає, особистих
речей його не має, що підтверджується
актом від 10.10.2014 року, складеного
мешканцями будинку № 2 на м-ні 9 м.
Лозова, Харківської області (а.с. 14).

Крім того, згідно заочного рішення
Лозівського міськрайонного суду
Харківської області від 09.02.2011 року
встановлено, що відповідач ОСОБА_2
перебував у шлюбі з дочкою позивача
ОСОБА_3, який розірваний, оскільки сім'я
розпалася та вони проживають окремо
(а.с. 15-16).

Судом встановлено, що хоча шлюб ОСОБА_2
з ОСОБА_3 розірваний у 2009 році, але
відповідач з 2007 року не користується
вказаним вище житловим приміщенням та
не виконує обов'язки, пов'язані з
утриманням, оплатою житлового
приміщення та комунальних послуг та до
теперішнього часу відповідач не
виписався з вказаного приміщення.

Статтею 71 Житлового кодексу України
закріплено обставини, за якими
зберігається житлове приміщення за
тимчасово відсутніми громадянами.

У відповідності до ст. 71 ч. 1 Житлового
Кодексу Української РСР при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.

В даному випадку відповідач відсутній
за місцем реєстрації свого місця
проживання більше гарантованих
законодавством строків збереження за
тимчасово відсутнім квартиронаймачем
права на житло.

Згідно ст. 72 Житлового Кодексу
Української РСР, визнання особи такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені законом
строки, провадиться у судовому порядку.

При цьому, ч. 2 ст. 405 ЦК України,
передбачені, спеціальні підстави для
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
власника: у разі відсутності без
поважних причин понад один рік, якщо
інше не встановлено домовленістю між
ним і власником житла або законом.

Частиною 3 ст. 47 Конституції України
передбачено, що особу може бути
примусово позбавлено житла на підставі
закону за рішенням суду.

Згідно зі ст. 107 ЖК УРСР у разі вибуття
наймача або члена його сім'ї на інше
постійне місце проживання така особа
втрачає право користування цим жилим
приміщенням з дня вибуття.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Реєстрація за вказаною адресою без
фактичного проживання ОСОБА_2 порушує
права позивача, зокрема, вона не має
можливості оформити субсидію.

Отже, відповідач не проживає за
адресою: АДРЕСА_1, понад шість місяців
без поважних причин, витрат по оплаті
комунальних послуг та утриманню житла
не здійснює, цим самим перешкоджає
позивачу у здійсненні нею прав як
власника майна, а тому, за таких
обставин, суд вважає, що він втратив
право на користування жилим
приміщенням.

Керуючись ст. 47 Конституції України,
ст.ст. 10, 11, 57, 60, 169, 209, 212, 213-215, 224, 225 ЦПК
України, ст. 29, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71,
72, 107, 163 Житлового Кодексу Української
РСР, суд,-

В И Р I Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третьої особи - відділу у справах
громадянства і міграції та реєстрації
фізичних осіб Лозівського МВ ГУМВС
України в Харківській області про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням -
квартирою у зв'язку з відсутністю в
ньому понад шість місяців без поважних
причин - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1,
у зв'язку з його відсутністю без
поважних причин понад шести місяців.

Заочне рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Лозівський міськрайонний суд
Харкiвської області шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення, а особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача протягом 10 днів з
дня отримання цього рішення.

Суддя: