Справа № 468/2422/14-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
_____________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

(заочне)

29.12.2014 року Баштанський районний суд
Миколаївської області

в складі: головуючого по справі судді
Бойко Л.Л. при секретарі Цегельник Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Баштанка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Публічного акціонерного товариства
«Баштанська сільськогосподарська МТС»
про стягнення заборгованості за
договорами оренди,

В С Т А Н О В И В:

12.12.2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до відповідача
Публічного акціонерного товариства
«Баштанська сільськогосподарська
МТС». В заяві позивач на підтвердження
позовних вимог вказав, що 10.01.2012 року
між ним та відповідачем було укладено
договір оренди нежилого приміщення,
належного йому (позивачу) на праві
власності та розташованого в АДРЕСА_1,
строком на 2 роки. Орендна плата
становить 80 000 грн. за кожен рік
користування. Крім того умовами даного
договору було обумовлено обов'язок
відповідача сплати штрафу в розмірі 5%
від суми невиконаного грошового
зобов'язання за прострочення терміну
сплати орендної плати на строк більше
ніж 10 календарних днів. 10.01.2014 року між
ним та відповідачем було укладено
договір оренди вищевказаного нежилого
приміщення на таких же умовах, строком
на 1 рік.

В порушення умов договору відповідач
зобов'язання за вказаними договорами
належним чином не виконав, а саме не
здійснював орендну оплату згідно умов
договорів. У зв'язку із зазначеними
порушеннями зобов'язань за договорами
оренди відповідач має заборгованість в
сумі 248 000 грн. 00 коп., яка складається з:
160000 грн. 00 коп. - заборгованість за
договором від 10.01.2012 року (за 2 роки
користування приміщенням), 8000 грн. 00
коп. - штраф за даним договором та 80 000
грн. 00 коп. - заборгованість за
договором від 10.01.2014 року. А тому на
підставі вищевикладеного позивач
просив винести рішення, яким стягнути з
відповідача на його користь суму
заборгованості в розмірі 248 000 грн., а
також витрати понесені по справі
(судовий збір) в сумі 2480 грн. 00 коп.

Від представника позивача надійшла
заява про слухання справи у його
відсутність, позовні вимоги підтримує
в повному обсязі. Проти ухвалення
заочного рішення не заперечує.

Представник відповідача до суду не
з'явився, про день, час, місце розгляду
справи повідомлений вчасно та належним
чином (рекомендованим листом з
повідомленням). Заяв про відкладення
розгляду справи та заперечень від
нього не надходило.

Суд вирішив розглянути справу заочно,
на підставі наявних у ній доказів та за
згодою представника позивача - ухвалює
заочне рішення.

Дослідивши письмові докази в
матеріалах справи (копію договору
оренди приміщення від 10.01.2012 року; копію
договору оренди приміщення від 10.01.2014
року; копію Витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно; копію акту
приймання передачі нерухомого майна
від 10.01.2012 року; копію акту приймання
передачі нерухомого майна від 10.01.2014
року; копію претензії - вимоги №1 та
претензії - вимоги №2; копію
рекомендованих повідомлень; копію
листа ОСОБА_1 від 06.12.2014 року на ім'я ДПАТ
«Національна акціонерна компанія
«Украгролізинг»; копію повідомлення
ДПАТ «Національна акціонерна компанія
«Украгролізинг» від 27.11.2014 року на ім'я
ОСОБА_1), суд вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованим, доведеним та такими, що
підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що
дійсно 10.01.2012 року між сторонами було
укладено договір оренди нежилого
приміщення, належного позивачу на
праві власності, що розташоване в
АДРЕСА_1, строком на 2 роки (п.4.1
договору). Орендна плата становить 80 000
грн. за кожен рік користування (п. 5.1
договору) та сплачується в
безготівковому порядку на поточний
рахунок Орендодавця не пізніше 30
жовтня поточного року (п. 5.2 договору).
Крім того, умовами даного договору було
обумовлено обов'язок відповідача
сплати штраф в розмірі 5% від суми
невиконаного грошового зобов'язання за
прострочення сплати орендної плати на
строк більше ніж 10 календарних днів (п.
5.5 договору). 10.01.2014 року між сторонами
було укладено договір оренди
вищевказаного нежилого приміщення
строком на 1 рік (п.4.1 договору). Орендна
плата становить 80 000 грн. за кожен рік
користування (п. 5.1 договору) та
сплачується в безготівковому порядку
на поточний рахунок Орендодавця не
пізніше 30 жовтня поточного року (п. 5.2
договору).

Відповідачем порушено умови договорів
щодо сплати орендної плати, в
результаті чого виникла
заборгованість в сумі 248 000 грн. 00 коп.,
яка складається з: 160000 грн. 00 коп. -
заборгованість по орендній платі за
договором від 10.01.2012 року (за 2 роки
користування приміщенням), 8000 грн. 00
коп. - розмір штрафів за даним договором
та 80 000 грн. 00 коп. - заборгованість по
орендній платі за договором від 10.01.2014
року.

Відповідно до вимог ст. 526, 610, 615 ЦК
України, зобов'язання має виконуватись
належним чином відповідно до умов
договору. Одностороння відмова від
зобов'язання не звільняє винну сторону
від відповідальності за порушення
зобов'язання.

Відповідно до вимог ст.ст. 759, 762 ЦК
України за договором найму (оренди)
наймодавець передає або зобов'язується
передати наймачеві майно у
користування за плату на певний строк.
За користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

За таких обставин позов підлягає
задоволенню. Стягненню з відповідача
на користь позивача підлягає 248000 грн. 00
коп. - заборгованість за договорами
оренди приміщення та штраф.

В силу статті 88 ЦПК України, стягненню з
відповідача на користь позивача
підлягають витрати понесені ним по
сплаті судового збору в розмірі 2480 грн.
00 коп., що підтверджено платіжним
дорученням.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 60, 212, 215, 218, 224-227 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В:

позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Публічного акціонерного
товариства «Баштанська
сільськогосподарська МТС» на користь
ОСОБА_1 (р/р НОМЕР_2 в Баштанське ТВБВ
10014/07 МФО № 326461. Призначення
платежу: для зарахування коштів на
особовий рахунок ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1).
Особовий рахунок НОМЕР_3)
заборгованість в сумі 248000 (двісті сорок
вісім тисяч) гривень 00 копійок.

Стягнути з Публічного акціонерного
товариства «Баштанська
сільськогосподарська МТС» на користь
ОСОБА_1 витрати, понесені по справі в
сумі 2480 (дві тисячі чотириста
вісімдесят) гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
його проголошення (отримання копії
рішення).

Головуючий по справі суддя