Справа № 648/4521/14-ц
Провадження № 2/648/1158/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.11.2014 року Білозерський районний
суд Херсонської області в складі:

головуючого-судді: Сокирко Л.М.,

при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Білозерка Херсонської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права
користування житлом,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 10 вересня 2014 року
звернувся до суду із позовом до
ОСОБА_2 про втрату права користування
житлом, мотивуючи його тим, що
відповідно до витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності № 26557813
від 09.09.2014 року та договору
купівлі-продажу житлового будинку
присадибного типу з надвірними
будівлями від 27.12.1991 року,
зареєстрованого в реєстрі за № 2-2125,
йому на праві приватної власності
належить домобудівля, розташована по
АДРЕСА_1.

В зазначеному будинку на сьогоднішній
день зареєстрований його син
ОСОБА_2 - відповідач по справі.

З 2009 року відповідач в належному
йому житловому будинку, розташованому
по АДРЕСА_1 не проживає, місце
його знаходження йому не відоме.

Той факт, що відповідач не
проживає понад шість місяців за місцем
реєстрації, підтверджується актом
Станіславської сільської ради
Білозерського району Херсонської
області від 14.09.2014 року.

Оскільки він проживає в іншій
області, утримувати майно, що належить
йому на праві приватної власності стає
дедалі важче, а тому він має намір
розпорядитися житловим будинком на
власний розслуд, зокрема продати.

Той факт, що відповідач зареєстрований
за його будинком, суттєво впливає на
можливість продати зазначене майно.

Зазначені обставини ускладнюють
реалізацію ним права приватної
власності на належний йому житловий
будинок, у зв'язку з чим, він змушений
звернутися з вказаною позовною заявою
до суду.

Просив позбавити відповідача
права користування житловим будинок
присадибного типу з надвірними
побудовами, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не прибув,
однак надав суду заяву, в якій просив
справу розглянути без його участі,
позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не
з`явився, про день, час та місце
розгляду був належним чином
повідомлений. Про причини неявки суд
не повідомив.

Зі згоди представника позивача, суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
ЦК України.

Суд, вивчив матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню,
виходячи зі слідуючого.

Матеріалами справи встановлено:

Відповідно до витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності № 26557813
від 09.09.2014 року та договору
купівлі-продажу житлового будинку
присадибного типу від 27.12.1991 року,
зареєстрованого в реєстрі за № 2-2125,
ОСОБА_1 має право власності на житловий
будинок присадибного типу з
надвірними будівлями, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до довідки Станіславської
сільської ради Білозерського району
Херсонської області № 2095 від 10.09.2014
року відповідач ОСОБА_2 зареєстрований
за адресою: АДРЕСА_1, але
фактично за даною адресою не проживає з
2009 року.

Згідно акту підтвердження проживання,
складеного комісією в складі депутата
сільської ради та сусідів позивача,
затвердженого сільським головою
Станіславської сільської ради
Білозерського району Херсонської
області від 10.09.2014 року, відповідач за
адресою: АДРЕСА_1 не
проживає.

Відповідно до ст. 72 ЖК України,
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Відповідно до ст. 107 ЖК України,
при вибутті наймача та членів його
сім`ї на постійне місце проживання в
інший населений пункт або інше житлове
приміщення в тому ж населеному пункті,
вони втрачають право на користування
житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 316 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України,
власник володіє користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України,
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Відповідно до положень ч.ч. 1, 2 ст.
405 ЦК України, члени сім'ї власника
житла, які проживають разом з ним, мають
право на користування цим житлом
відповідно до закону.

Член сім'ї власника житла втрачає
право на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Дослідивши докази в їх
сукупності, судом встановлено, що
позовні вимоги заявлені позивачем
обґрунтовані, позов підлягає
задоволенню, так як відповідач в
спірному житловому приміщенні не
проживає понад рік, а тому втратив
право користування ним.

Керуючись ст. ст. 15, 59, 212-215, 218, 221-223,
224-226 ЦПК України, на підставі
ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 107
ЖК України, суд, , -

в и р і
ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив
право користування житловим будинком
присадибного типу з надвірними
будівлями, розташованим по
АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене
до апеляційного суду Херсонської
області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення, апеляційної
скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції, або в порядку
ст. 294 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданої протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Сокирко
Л.М.