Справа № 405/5577/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2014 року Ленінський
районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого-судді:
Драного В.В.

при секретарі:
Сидоренко Ю.П., Волошиній І.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Кіровограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Управління
власності та приватизації
комунального майна Кіровоградської
міської ради, третя особа Головне
управління юстиції у Кіровоградській
області про визнання прав забудовника,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з
вищевказаним позовом, обґрунтувавши
його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її
батько ОСОБА_3. Після його смерті
залишилося спадкове майно, яке
складається з 7/8 часток житлового
будинку з господарсько - побутовими
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. Вказала, що після смерті
батька ОСОБА_3 вона є спадкоємцем за
заповітом. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її мати
ОСОБА_4. Після її смерті залишилося
спадкове майно, яке складається з 1/8
частки житлового будинку з
господарсько - потовими будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Зазначила, що після смерті її матері
ОСОБА_5 вона є спадкоємцем за законом. 11
червня 2014 року вона звернулася до
приватного нотаріуса Кіровоградського
міського нотаріального округу з заявою
про оформлення спадщини після смерті
її батька та матері, однак нотаріусом
їй було відмовлено, оскільки не було
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві.
Просить визнати за нею всі права
забудовника, в тому числі право здачі
та введення об'єкту нерухомого майна до
експлуатації, реєстрації прав
власності на нерухоме майно, отримання
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не
з»явилась, представник позивача надав
заяву про розгляд справи без його
участі та 04 серпня 2014 року надав заяву
про уточнення позовних вимог, в якій
просив визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, всі
права забудовника, в тому чисті право
здачі на введення об'єкту нерухомого
майна до експлуатації, реєстрації прав
власності на нерухоме майно, отримання
свідоцтва про право власності щодо 7/8
частин житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та
визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 всі права
забудовника, в тому чисті право здачі
на введення об'єкту нерухомого майна до
експлуатації, реєстрації прав
власності на нерухоме майно, отримання
свідоцтва про право власності щодо 1/8
частини житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Уточнені позовні вимоги підтримує,
просить задовольнити.

Представник відповідача Управління
власності та приватизації
комунального майна Кіровоградської
міської ради в судове засідання не
з'явився, про час і місце розгляду
справи повідомлений належним чином,
причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи Головного
управління юстиції у Кіровоградській
області надав заяву про розгляд справи
без його участі, проти задоволення
позовної заяви не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази по справі в їх сукупності, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі
договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового
будинку на праві особистої власності
від 28.11.1961 року, посвідченого 13.12.1961 року
Першою Кіровоградською державною
нотаріальною конторою за реєстровим №
3-534, ОСОБА_3 була надана земельна
ділянка для будівництва житлового
будинку площею 355,77 кв. м по
АДРЕСА_1 (а.с. 12-14).

Згідно архівної довідки № 107922 від
20.05.2014 року, виданої ОКП
«Кіровоградське ООБТІ», право на
забудову земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_1, за архівними даними
реєстрових книг ОКП «Кіровоградського
обласного об'єднаного бюро технічної
документації» належало ОСОБА_3 - ціле
(приватна) на підставі договору про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві особистої власності від 28.11.1961
року, посвідченого 13.12.1961 року Першою
Кіровоградською державною
нотаріальною конторою за реєстровим №
3-534. Акт готовності відсутній (а.с.10).

За даними Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, право власності
на житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_3, не
зареєстровано.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
від 16 травня 2013 року, виданого міським
відділом по державній реєстрації
смертей реєстраційної служби
Кіровоградського міського управління
юстиції, актовий запис № 1332 (а.с. 6).

Після смерті ОСОБА_3 залишилося
спадкове майно, яке складається з 7/8
часток житлового будинку з
господарсько - побутовими будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до заповіту від 03.04.2007 року
ОСОБА_3 заповів ОСОБА_1, все майно, де б
воно не було, і з чого б воно не
складалося, і взагалі, все те, що йому
буде належати на день смерті і на що він
за законом матиме право (а.с.70).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
від 01 листопада 2013 року, виданого
міським відділом по державній
реєстрації смертей реєстраційної
служби Кіровоградського міського
управління юстиції, актовий запис № 2804
(а.с. 7).

Після смерті ОСОБА_5 залишилося
спадкове майно, яке складається з 1/8
частки житлового будинку з
господарсько - потовими будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про народження
НОМЕР_1, виданого 31 березня 1955 року
Свердловським бюро ЗАГС м. Іркутськ,
актовий запис про народження № 425,
батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_3
та ОСОБА_5 (а.с.8).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Встановлено, що після смерті батьків
ОСОБА_3 та ОСОБА_5 спадщину прийняла
позивач, як спадкоємець першої черги за
законом та за заповітом відповідно до
ст. 1234 та ст. 1261 ЦК України, шляхом
подачі заяви про прийняття спадщини до
приватного нотаріуса Кіровоградського
міського нотаріального округу (а.с.
93,136). Інші спадкоємці спадщину не
приймали.

Відповідно до заяви від 06 листопада 2013
року, посвідченої приватним нотаріусом
Кіровоградського міського
нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_7,
яка є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_5,
відмовилася від прийняття спадщини
після померлого батька ОСОБА_3 та
матері ОСОБА_5 (а.с. 61,103).

Як вбачається з заяви від 06 листопада
2013 року, посвідченої приватним
нотаріусом Кіровоградського міського
нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_8,
яка є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_5,
відмовилася від прийняття спадщини
після померлого батька ОСОБА_3 та
матері ОСОБА_5 (а.с. 62,102).

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, у тому числі зачаті
за життя спадкодавця та народжені
після його смерті, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

Встановлено, що позивач, як спадкоємець
першої черги за законом та за
заповітом, зверталася до приватного
нотаріуса Кіровоградського міського
нотаріального округу для отримання
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, посвідченим 03 квітня 2007 року
за реєстровим № 856 приватним
нотаріусом Кіровоградського міського
нотаріального округу ОСОБА_6, після
смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2,
на 7/8 часток житлового будинку з
господарсько - побутовими будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та за
законом після смерті ОСОБА_5, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3, на 1/8 частку житлового
будинку з господарсько - побутовими
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, але у зв'язку з тим, що у
спадкоємця відсутній
правовстановлюючий документ на
зазначений житловий будинок, їй було
відмовлено, що позбавляє позивача
можливості оформити право власності на
спадкове майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Крім цього,
ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу і одним
із способів такого захисту цивільних
прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.2 ст.1225 ЦК України до
спадкоємців житлового будинку, інших
будівель та споруд переходить право
власності або право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30
травня 2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування» передбачено,
що якщо будівництво здійснювалося
згідно із законом, то у разі смерті
забудовника до завершення будівництва
його права та обов'язки як забудовника
входять до складу спадщини.

За наведених обставин, суд приходить до
висновку, що вимоги позивача є
обґрунтованими, в зв'язку з чим суд
вважає можливим визнати за позивачем в
порядку спадкування за заповітом і
законом всі права забудовника щодо
житлового будинку, що знаходиться по
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 213-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Управління власності
та приватизації комунального майна
Кіровоградської міської ради, третя
особа Головне управління юстиції у
Кіровоградській області про визнання
прав забудовника - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, всі
права забудовника, в тому чисті право
здачі на введення об'єкту нерухомого
майна до експлуатації, реєстрації прав
власності на нерухоме майно, отримання
свідоцтва про право власності щодо 7/8
частин житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, всі права
забудовника, в тому чисті право здачі
на введення об'єкту нерухомого майна до
експлуатації, реєстрації прав
власності на нерухоме майно, отримання
свідоцтва про право власності щодо 1/8
частини житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його оголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається до
апеляційного суду Кіровоградської
області через Ленінський районний суд
м. Кіровограда.

Суддя Ленінського районного суду

м. Кіровограда
В.В. Драний