Справа №592/5218/14-ц
№2/592/1492/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2014 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
складі: судді Фоменко І.М., при
секретарі Щербань Г.Г., представника
позивача ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Суми цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, 3-тя
особа: управління держземагенства в
Сумському районі про встановлення
порядку користування земельною
ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом,
який підтримала у судовому засіданні
вона та її представник та мотивує тим,
що згідно рішення Ковпаківського
районного суду м. Суми від 17.06.2010р. за
нею визнано право власності на ?
частину будинку з господарськими
будовами, розташованих по АДРЕСА_1, у
порядку спадкування за законом після
смерті сина - ОСОБА_4, власником іншої
частини будинку з господарськими
будовами є ОСОБА_3, зазначений будинок з
господарськими будовами розташований
на земельній ділянці площею 0,0762 га.

На даний час, у зв'язку з виникненням
суперечок між співвласниками з приводу
користування земельної ділянкою,
просить суд встановити між власниками
житлового будинку та господарських
будівль порядок користування
земельною ділянкою, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачка в судовому засіданні не
заперечувала проти визначення порядку
користування земельною ділянкою
відповідно до 2 варіанту висновку
судової земельно-технічної експертизи
№ 1295 Сумського відділення ХНДІСЕ ім.
засл. Проф. М.С. Бокаріуса.

Представник третьої особи,
повідомлений належним чином про час та
місце судового розгляду справи, в
судове засідання не з'явився, направив
суду заяву про розгляд справи без його
участі.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, її
представника, відповідачки, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
обгрунтований і підлягає задоволенню з
таких підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення
Ковпаківського районного суду м. Суми
від 17.06.2010р. за ОСОБА_2 визнано право
власності на ? частину будинку з
господарськими будовами, розташованих
по АДРЕСА_1, у порядку спадкування за
законом після смерті сина - ОСОБА_4,
власником іншої частини будинку з
господарськими будовами є ОСОБА_3,
зазначений будинок з господарськими
будовами розташований на земельній
ділянці площею 0,0762 га.(а.с. 5-6)

Рішенням Ковпаківського районного
суду м. Суми від 14.02.2012р. виділено ОСОБА_3
46/100 частин у домоволодінні АДРЕСА_1 за
варіантом № 1, а саме: частину житлового
будинку А-І (житлова кімната 1-3 площею -
13,8 кв.м.; житлова кімната1-4 площею - 7,2
кв.м.; житлова кімната 1-2 площею - 9,6 кв.м.)
та господарчі будівлі та споруди (кухня
- Г, навіс - И, сарай -М, сарай -Л, погріб -
п/г, душ - З, ? воріт №1, огорожа № 2,
огорожа №3, огорожа №4, ? огорожі №5, ?
артсвердловини -І).

Рішенням Ковпаківського районного
суду м. Суми від 26.11.2012р. по справі №
1806/7867/11, припинено право спільної
часткової власності на домоволодіння
АДРЕСА_1, між ОСОБА_3 та ОСОБА_2; виділено
в натурі у власність ОСОБА_2 частину
житлового будинку А-І (житлова кімната
1-5 площею - 15,5 кв.м.; житлова кімната1-6
площею - 5,8 кв.м.; коридор 1-7 площею - 3,9
кв.м.; коридор 1-1, площею 5,1 кв.м.; ванна 1-8,
площею 6,5 кв.м.) та господарчі будівлі та
споруди (тамбур - а-1, кухня-сарай - Б,
вбиральня - К, ? воріт №1, ? огорожі №5, ?
артсвердловини -І).(а.с. 9)

Між сторонами виникли цивільні
правовідносини, які регулюються
Земельним кодексом України.

Згідно ч.2 ст. 158 ЗК України передбачено,
що виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб, а
також спори щодо розмежування
територій сіл, селищ, міст, районів та
областей.

Відповідно до вимог ст. 10,11 ЦПК України,
суд вирішує справи на засадах
змагальнотсі, не інакше, як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб
та в межах позовних вимог, на підставі
поданих ними доказів.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається я на
підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно висновку судової
земельно-технічної експертизи № 1295
Сумського відділення ХНДІСЕ ім. засл.
Проф. М.С. Бокаріуса, вбачається два
варіанти порядку користування
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1
(а.с. 43-61).

На підставі викладеного суд вважає
необхідним позовні вимоги позивачки
задовольнити, встановити порядок
користування земельною ділянкою
АДРЕСА_1 відповідно до висновку судової
земельно-технічної експертизи № 1295
Сумського відділення ХНДІСЕ ім. засл.
Проф. М.С. Бокаріуса (варіант 2) таким
чином:

Виділити у користування ОСОБА_2
земельну ділянку загальною площею 381
кв.м., що складає 1/2 частину, земельну
ділянку індивідуального користування
площею 350 кв.м.

Виділити у користування ОСОБА_3
земельну ділянку загальною площею 381
кв.м., що складає 1/2 частину, земельну
ділянку індивідуального користування
площею 350 кв.м.

В т.ч. земельна ділянка загального
користування 62 кв.м.

Відрізки побудови меж земельних
ділянок:

- т. А, Б, В, Г, Д - точки ліній розподілу
житлового будинку;

- т. Е, Ж, З, И, К - точки кутів житлового
будинку;

- відрізки РУ, СФ - прокласти по лінії
розподілу літньої кухні "Г", сараю "Б" та
сараю "М" відповідно, від фасадних стін
даних сараїв до перетину ліній
розподілу з межею земельної ділянки зі
сторони ділянки № 28;

- т. У, Ф, Ч - ділять відрізок межі
земельної ділянки зі сторони ділянки №
28 - 25,37 м на відрізки 9,49 м, 7,04 м, 8,11 м та 0,73
м;

- т. О, Н - точки стовпів воріт та
хвіртки огорожі земельної ділянки
вздовж червоної лінії;

- т. М - ділить відрізок межі земельної
ділянки зі сторони ділянки № 32 - 12,86 м на
відрізки 4,55 м та 8,31 м;

- т. Ш - ділить відрізок межі земельної
ділянки зі сторони ділянки № 32 - 4,71 м на
відрізки 0,47 м та 4,24 м;

- т. З1 - ділить відрізок межі
земельної ділянки з тильної сторони -
18,09 м на відрізки 10,20 м та 7,89 м;

- т. П - точка кута літньої кухні "Г";

- т. Т - точка кута сараю "Т";

- відрізок ДМ - прокласти
перпендикулярно стіні житлового
будинку, довжиною 1,83 м;

- відрізок ЕН - прокласти між т. Е та т.
Н, довжиною 6,20 м;

- відрізок ПО - прокласти по паркану
між т. П та т. О;

- відрізки ЕА, АЖ, ЖЗ, ЗИ, ИК - прокласти
по стінам житлового будинку;

- відрізок KJI - прокласти по стіні
житлового будинку, довжиною 2,72 м;

- відрізок ЛA1 - прокласти
перпендикулярно стіні житлового
будинку, довжиною 3,82 м;

- відрізок А1Г1 - прокласти паралельно
стіні душу "З", на відстані 1,00 м,
довжиною 1.35 м;

- відрізок Г1Д1 - прокласти паралельно
стіні душу "З", на відстані 1,00 м,
довжиною 0,33 м;

- відрізок ТХ - прокласти як
продовження стіни сараю "Л", довжиною 0,70
м;

- відрізок Д1Х - прокласти паралельно
стіні житлового будинку, довжиною 3,01 м;

- межу земельної ділянки загального
користування прокласти по стінам
літньої кухні "Г", сараю "Б", сараю "М" та
сараю "Л" між т. П, Р, С, Т;

- відрізок Д1Е1 - прокласти паралельно
стіні душу "З", на відстані 1,00 м,
довжиною 2,76 м;

- відрізок Е1Ж1 - прокласти паралельно
стіні душу "З", на відстані 1,00 м,
довжиною 2.36 м;

- відрізок Ж1З1 - прокласти між т. Ж1 та
т. З1, довжиною 19,57 м;

- відрізок ХЦ - прокласти, як
продовження відрізка ТХ, довжиною 0,74 м;

- відрізок ЦЧ - прокласти паралельно
стіні сараю "Л", на відстані 1,44 м, довжн
5,35 м;

- відрізок А1Ш - прокласти паралельно
стіні житлового будинку, довжиною 9,041м.

ОСОБА_2 виділити земельні ділянки, що в
додатку №5 експертизи, показані жовтим
кольором та мають форму неправильного
багатокутника:

- М, Д, Г, В, Б, А, Ж, З, И, К, Л, А1, Ш, М,
площею 98 кв.м;

- У, Р, С, Ф, У, площею 28 кв.м;

- Ч, Ц, X, Д1, Е1, Ж1, 31, Ч, площею 224 кв.м;

ОСОБА_3 виділити земельні ділянки, що в
додатку №5 експертизи, показано синім
кольор та мають форму неправильного
багатокутника:

- М, Д, Г, В, Б, А, Е, Н, М, площею 88 кв.м;

- О, П, Р, У, О, площею 36 кв.м;

- Ф, С, Т, X, Ц, Ч, Ф, площею 39 кв.м;

- Ш, А1, Г1, Д1, Е1, Ж1, 31, Ш, площею 187 кв.м;

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити земельну
ділянку площею 62 кв.м, що в додатку
показана зеленим кольором, у сумісне
користування:

- Н, Е, А, Ж, З, И, К, Л, А1, Г1, Д1, X, Т, С, Р, П,
О, Н.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 213-215 ЦПК
України, ст.ст. 15,16 ЦК України, ст.ст. 88, 158
Земельного Кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою АДРЕСА_1 відповідно
до висновку судової земельно-технічної
експертизи № 1295 Сумського відділення
ХНДІСЕ ім. засл. Проф. М.С. Бокаріуса
(варіант 2) таким чином:

Виділити у користування ОСОБА_2
земельну ділянку загальною площею 381
кв.м., що складає 1/2 частину, земельну
ділянку індивідуального користування
площею 350 кв.м.

Виділити у користування ОСОБА_3
земельну ділянку загальною площею 381
кв.м., що складає 1/2 частину, земельну
ділянку індивідуального користування
площею 350 кв.м.

В т.ч. земельна ділянка загального
користування 62 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного
суду Сумської області через
Ковпаківський районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги.

Суддя І.М.
Фоменко