Придніпровський районний суд
Справа № 711/9983/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

19 листопада 2014 року
Придніпровський районний суд м.
Черкаси в складі:

головуючого-судді
Демчика Р.В.,

при секретарі
Мелещенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
осіб такими, що втратили право на
користування будинком, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
осіб такими, що втратили право на
користування будинком.

Свій позов обґрунтовує тим, що вона є
власником жилого будинку АДРЕСА_1

У вказаному будинку зареєстровані, але
з 1999 року не проживають її син - ОСОБА_2,
невістка - ОСОБА_3 та онука - ОСОБА_4, що
підтверджується актом складеним 21
серпня 2014 року.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача за ним
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців.

Реєстрація вказаних осіб у будинку
значно утруднює продаж будинку,
оскільки покупці не бажають придбати
будинок з зареєстрованими там особами.

Просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3
ОСОБА_4 такими, що втратили право на
проживання у АДРЕСА_1.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву, в якій позов підтримав, справу
просив розглянути в його відсутність.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, надіслали до суду заяву, в
якій проти позову не заперечували,
справу просили розглянути у їх
відсутності, оскільки тимчасово
перебувають за межами території
України

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення виходячи з наступного.

Згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 на
праві власності належить житловий
будинок АДРЕСА_1

Відповідно довідки комітету
самоорганізації населення мікрорайону
«Кривалівський» №357 від 28 серпня 2014
року, ОСОБА_1 зареєстрована та проживає
в АДРЕСА_1. Крім неї, в будинку
зареєстровані: її син - ОСОБА_2,
невістка - ОСОБА_3, онука - ОСОБА_4

Як вбачається з домової книги будинку
АДРЕСА_1, у вказаному будинку
зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Як вбачається з акту КСН мікрорайону
«Кривалівський» від 17 листопада 2014
року ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
зареєстровані в АДРЕСА_1, але не
проживають у вказаному будинку з 1999
року і їх речі в будинку відсутні.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача за ним
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців.

Відповідачі не проживають в АДРЕСА_1
понад десяти років.

За таких обставин суд вважає, що
відповідачі втратили право
користування жилим приміщенням.

На підставі ст. 71 ЖК України, ст. 405 ЦК
України та керуючись ст.ст. 10, 14, 212, 213, 224,
ЦПК України, суд, -

вирішив :

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими,
що втратили право користування жилим
приміщенням в будинку АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте
судом за письмовою заявою відповідача
поданою протягом 10 днів з дня отримання
ним його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем
до апеляційного суду Черкаської
області шляхом подачі в 10 денний строк
з дня його проголошення апеляційної
скарги.

Головуючий: Р. В. Демчик