Провадження по справі № 2-з/752/41/14
У Х В А Л А

29.10.2014 року суддя Голосіївського
районного суду м. Києва Плахотнюк К.Г.,
розглянувши заяву ОСОБА_1 від імені та в
інтересах ОСОБА_2 про забезпечення
позову,

встановив:

07.10.2014 року до провадження судді
передано позовну заяву ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи ОСОБА_5,
приватний нотаріус Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_6
про визнання договору іпотеки
недійсним.

09.10.2014 року відкрито провадження у
справі.

29.10.2014 року представник позивача
ОСОБА_1 від імені та в інтересах ОСОБА_2
звернувся до суду з заявою про
забезпечення позову.

Заявник або ж його представник у судове
засідання не викликалися.

За правилами ст.151 ЦПК України, суд за
заявою осіб, які беруть участь у
справі, може вжити, передбачені цим
Кодексом, заходи забезпечення позову.
Питання щодо забезпечення позову може
вирішуватися судом на будь-якій стадії
розгляду справи, якщо невжиття
заходів забезпечення може утруднити
чи зробити неможливим виконання
рішення суду. У заяві про забезпечення
позову повинно бути зазначено причини,
у зв»язку з якими потрібно забезпечити
позов, обґрунтування виду забезпечення
позову, який належить застосувати.
Відповідно до змісту ч. 3 ст. 152 ЦПК
України, види забезпечення позову
мають бути спів мірними із заявленими
вимогами.

Пленумом Верховного Суду України в
постанові № 9 від 22.12.2006 року звернуто
увагу на те, що розглядаючи заяву про
забезпечення позову, суд має з
урахуванням доказів, наданих
позивачем на підтвердження своїх
вимог, пересвідчитися, зокрема в тому,
що між сторонами дійсно виник спір та
існує реальна загроза невиконання чи
утруднення виконання можливого
рішення суду про задоволення позову;
з»ясувати дані про особу відповідача,
а також відповідність виду
забезпечення позову, який просить
застосувати особа, котра звернулася з
такою заявою, позовним вимогам.

Як видно зі змісту позовної заяви
між позивачем та відповідачем існує
спір щодо визнання договору іпотеки
недійсним.

Звертаючись з заявою про забезпечення
позову, ОСОБА_1 від імені та в інтересах
ОСОБА_2 просить його забезпечити
шляхом накладення арешту на квартиру,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

За правилами ст. 38 Закону України «Про
іпотеку» якщо рішення суду або
договір про задоволення вимог
іпотекодержателя (відповідне
застереження в іпотечному договорі)
передбачає право іпотекодержателя на
продаж предмета іпотеки будь-якій
особі-покупцеві, іпотекодержатель
зобов'язаний за 30 днів до укладення
договору купівлі-продажу письмово
повідомити іпотекодавця та всіх осіб,
які мають зареєстровані у
встановленому законом порядку права чи
вимоги на предмет іпотеки, про свій
намір укласти цей договір. У разі
невиконання цієї умови
іпотекодержатель несе
відповідальність перед такими особами
за відшкодування завданих збитків.

Приймаючи до уваги, що обов»язковою
умовою реалізації предмета іпотеки є
письмове повідомлення за 30 днів до
укладення договору купівлі-продажу
предмету іпотеки іпотекодавця та всіх
осіб, які мають зареєстровані у
встановленому законом порядку права чи
вимоги на предмет іпотеки, про свій
намір укласти цей договір, то
зазначений заявником спосіб
забезпечення позову - накладення
арешту та заборона будь-яким особам
його відчужувати, не є таким, що
створить умови для виконання судового
рішення ухваленого за заявленими
позовними вимогами.

Відтак, заявлені вимоги ОСОБА_1 від
імені та в інтересах ОСОБА_2 про
забезпечення заявленого нею до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, треті особи ОСОБА_5, приватний
нотаріус Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 про
визнання договору іпотеки недійсним,
позову у виді накладення арешту на
квартиру, задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 151 - 153 ЦПК України, суд -

ухвалив:

заяву ОСОБА_1 від імені та в інтересах
ОСОБА_2 про забезпечення заявленого нею
позову до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи
ОСОБА_5, приватний нотаріус Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_6
про визнання договору іпотеки
недійсним - залишити без задоволення.

Ухвалу може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва. Апеляційна
скарга на ухвалу може бути подана
протягом п»яти днів з дня отримання її
копії. Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції, який ухвалив оскаржуване
судове рішення.

Суддя
К.Г. Плахотнюк