Справа № 728/2840/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2014 року Бахмацький районний
суд Чернігівської областi в складi:

головуючої судді - Лободи Н.В.

за участі секретаря - Кирути Л.І.

розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi в залі суду в м.Бахмачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Бахмацької міської ради Чернігівської
області про визнання права власності
на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
Бахмацької міської ради Чернігівської
області про визнання права власності
на земельні ділянки, мотивуючи свої
вимоги тим, що 26.12.2006 року між нею та
ОСОБА_2 був укладений договір довічного
утримання, згідно якого остання
передала позивачеві у власність жилий
будинок та земельну ділянку, які
розташовані по АДРЕСА_1 Чернігівської
області, взамін чого позивач
зобов'язалася надати ОСОБА_2 довічне
матеріальне забезпечення та догляд.
12.07.2007 року Бахмацькою дільницею
Прилуцького МБТІ за позивачем було
зареєстровано право власності на
вищевказаний будинок, але
зареєструвати за собою право власності
на земельну ділянку, визначену
договором довічного утримання, за
життя відчужувача позивач не встигла і
наразі зробити цього не може у зв»язку
з припиненням договору довічного
утримання.

Позивач в судове засідання не
з»явилася, надала суду заяву про
розгляд справи без її участі, позовні
вимоги підтримує та просить їх
задовольнити з вищевикладених підстав.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явився, надав суду заяву
про розгляд справи без його участі.

Повно та всебічно дослідивши матеріали
справи, та оцінивши здобуті й
перевірені в судовому засіданні докази
в їх сукупності, розглядаючи позов в
межах заявлених вимог, суд приходить до
слідуючого висновку.

Як встановлено в судовому засіданні
26.12.2006 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був
укладений договір довічного утримання,
згідно якого ОСОБА_2 передавала у
власність ОСОБА_1 належні їй на праві
власності, згідно свідоцтва про право
на спадщину за законом, виданого
Бахмацькою державною нотаріальною
конторою 13.01.2000 року № 1-74 та
зареєстрованого Бахмацькою дільницею
Прилуцького МБТІ 21.02.2000 р. № 83 і
державних актів на право приватної
власності на землю серії ЯГ № 393491 та
серії ЯГ № 393492 виданих Бахмацькою
міською радою 19.12.2006 року жилий будинок
та земельні ділянки, що розташовані в
АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 зобов»язалась
надавати ОСОБА_2 довічно матеріальне
забезпечення та догляд.

12.01.2007 року, на підставі вищевказаного
договору довічного утримання,
Бахмацькою дільницею Прилуцького МБТІ
було зареєстровано право власності
ОСОБА_1 на будинок, розташований в
АДРЕСА_1, що підтверджується витягом
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно № 13193228 від 12.01.2007 року.

Згідно копії свідоцтва про одруження
серії НОМЕР_1, виданого 14.02.2001 року
відділом РАГС Бахмацького РУЮ
вбачається, що 14.02.2001 року ОСОБА_1 уклала
шлюб з ОСОБА_4 і змінила прізвище
«ОСОБА_1» на «ОСОБА_1».

Згідно державного акта серії ЯГ № 393491
про право власності на земельну
ділянку, виданого 19.12.2006 року
Бахмацькою міською радою, вбачається,
що ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки площею 0.1 га, розташованої в
АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для
обслуговування жилого будинку і
господарських споруд, кадастровий
номер - :00:005:0632.

Згідно державного акта серії ЯГ № 393492
про право власності на земельну
ділянку, виданого 19.12.2006 року
Бахмацькою міською радою, вбачається,
що ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки площею 0.01 га, розташованої в
АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер -
:00:005:0633.

Згідно витягів з Державного земельного
кадастру про земельні ділянки від
03.12.2014 року вбачається, що право
власності на вищевказані земельні
ділянки зареєстровано за ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що
підтверджується копією свідоцтва про
її смерть серії НОМЕР_2, виданого
відділом ДРАЦС РС Бахмацького РУЮ
24.07.2013 року.

Відповідно до положень ст.744 ЦК України,
за договором довічного утримання
(догляду) одна сторона (відчужувач)
передає другій стороні (набувачеві) у
власність житловий будинок, квартиру
або їх частину, інше нерухоме майно або
рухоме майно, яке має значну цінність,
взамін чого набувач зобов'язується
забезпечувати відчужувача утриманням
та (або) доглядом довічно.

Згідно зі ст. 748 ЦК України, набувач стає
власником майна, переданого йому за
договором довічного утримання
(догляду), відповідно до статті 334 цього
Кодексу.

Згідно положень ч.2 ст.755 ЦК України,
договір довічного утримання (догляду)
припиняється зі смертю відчужувача.

Як вбачається із змісту ч.ч. 3,4 ст. 334 ЦК
право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.
Права на нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації, виникають з дня
такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка
набула право власності на житловий
будинок (крім багатоквартирного),
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.ч. 1,3 ст. 120 Земельного
кодексу України у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення. У
разі переходу права власності на
будинок або його частину від однієї
особи до іншої за договором довічного
утримання право на земельну ділянку
переходить на умовах, на яких ця
земельна ділянка належала
попередньому землевласнику
(землекористувачу).

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_2 згідно договору довічного
утримання від 26.12.2006 року передала у
власність позивачу належний їй
житловий будинок та земельні ділянки,
розташовані в АДРЕСА_1.

Згідно повідомлення Бахмацької
районної державної нотаріальної
контори № 2616/01-16 від 23.12.2014 року,
спадкова справа щодо майна померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 не відкривалася,
оскільки ніхто зі спадкоємців не
звертався із заявою про прийняття
спадщини.

Згідно інформаційних довідок з
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно від 23.12.2014 року № 31473155 та
№ 31472204, вбачається, що відомості про
земельні ділянки з кадастровими
номерами - :00:005:0632 та :00:005:0633 в
державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно - відсутні.

Оскільки укладений між позивачем та
ОСОБА_2 договір довічного утримання
втратив чинність, то наразі
реєстраційна служба не може
зареєструвати право власності ОСОБА_1
на земельні ділянки, розташовані в
АДРЕСА_1, посилаючись на відсутність
правовстановлюючого документа.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що за ОСОБА_1 слід визнати право
власності на земельну ділянку, площею
0.0100 га з цільовим призначенням для
ведення особистого селянського
господарства та земельну ділянку 0.1000
га з цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташовані по
АДРЕСА_1

На підставі викладеного, ст.ст. 334, 377, 392,
744, 748, 755 Цивільного кодексу України, ст.
120 Земельного кодексу України,
керуючись ст.ст.10, 60, 213-215 Цивільного
процесуального кодексу України, суд,-

ВИРIШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бахмацької
міської ради Чернігівської області про
визнання права власності на земельні
ділянки задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0.1000 га,
розташовану в АДРЕСА_1 з цільовим
призначенням - для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер - :00:005:0632.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0.0100 га,
розташовану в АДРЕСА_1 з цільовим
призначенням - для ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер - :00:005:0633.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подачі
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення до апеляційного суду
Чернігівської області через
Бахмацький районний суд.

Суддя Бахмацького районного суду
Н.В.Лобода