Провадження № 2/641/3792/2014
16 грудня 2014 року Комінтернівський
районний суд міста Харкова у складі:
головуючого: судді - Богдан М.В.
при секретарі - Цюк Ю.В.
за участю адвоката - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про усунення перешкод у
здійсненні права власності та визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась з позовом
до ОСОБА_3, в якому просить усунути
перешкоди у здійсненні права
власності, визнавши відповідача такою,
що втратила право користування
житловим приміщенням за адресою:
В обґрунтування позову посилається на
те, що позивачу на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу від
12.10.2004 року належить квартира АДРЕСА_1.
У спірній квартирі залишилась
зареєстрована відповідач, яка з 2004 року
в квартирі не з'являється, ним не
цікавиться, комунальні послуги не
сплачує. Особистих речей відповідача в
квартирі немає. Таким чином, відповідач
не проживає у вказаній квартирі
тривалий час, перешкод у її проживанні
за місцем реєстрації, а також
поважність причин невикористання
відповідачем права на користування
спірним житловим приміщенням не існує.
В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримала та не
заперечувала проти винесення по справі
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з*явилась, про день та час розгляду
справи повідомлена судом належним
чином, причини неявки суду не
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи,
відповідно до положень ст.ст. 224 - 226 ЦПК
Суд, вислухавши пояснення позивача,
свідків, дослідивши матеріали справи,
приходить до наступного.
Згідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог та заперечень.
Спірним житловим приміщенням є
Вказана квартира належить позивачу
ОСОБА_2 на праві власності на підставі
договору купівлі-продажу від 12.10.2004
року, посвідченого приватним
Згідно довідки КП «Жилкомсервіс»
дільниця № 21 від 26.08.2014 року, у спірній
квартирі зареєстровані позивач ОСОБА_2,
її неповнолітня донька ОСОБА_4 та
Відповідно до листа Комінтернівського
РВ ГУМВС України в Харківській області
від 12.09.2014 року, у період з 01.01.2013р. до
12.08.2014р. ОСОБА_3 з заявами та
повідомленнями щодо перепон в
користуванні житлом до РВ не
Відповідно до ст. 41 Конституції
України, право приватної власності є
Законом України «Про свободу
пересування і вільне обрання місця
проживання в Україні» встановлено, що
реєстрація провадиться за місцем
постійного чи тимчасового перебування
громадян. У разі зміни місця
перебування Законом передбачено
зняття з реєстрації за місцем
Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має
право звернутись до суду за захистом
свого особистого немайнового або
Згідно ст. 321 ЦК України право власності
є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України,
власник квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання та проживання
членів своєї сім'ї, а згідно до ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.
При таких обставинах, оскільки
внаслідок продажу квартири відповідач
разом з правом власності втратила й
право користування проданою квартирою,
суд вважає відповідача такою, що
втратила й право користування нею.
На підставі викладеного, суд
знаходить позовні вимоги
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК
України, ст.ст. 321, 383 , 391 ЦК України,
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Усунути ОСОБА_2 перешкоди у здійсненні
права власності, визнавши відповідача
ОСОБА_3 такою, що втратила право
користування житловим приміщенням за
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення, або протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: М. В. Богдан