справа № 619/3507/14-ц
провадження 2/619/1369/14
17.11.2014р. Дергачівський районний
суд Харківської області
головуючого - судді Калмикової Л.К.
при секретарі - Кривошей
розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Дергачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в
користуванні, володінні, розпорядженні
нерухомим майном шляхом виселення,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення
перешкод в користуванні, володінні,
розпорядженні нерухомим майном шляхом
В обґрунтування позовних вимог позивач
посилається на те, що домоволодіння, що
розташоване по АДРЕСА_1., належить йому
на праві приватної власності на
підставі договору дарування житлового
будинку від 20.09.2012р., посвідченого
приватним нотаріусом Дергачівського
районного нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_4
На теперішній час в будинку
зареєстровані він та відповідачі.
Реєстрація відповідачів позбавляє
його права, як власника, розпорядитись
даним будинком шляхом відчуження
Посилаючись на ст. 41 Конституції
України, ст.ст. 316,317,319, 321,383, 386, 391 ЦК
України, просить усунути перешкоди у
здійсненні ним права володіння,
користування та розпорядження
нерухомим майном шляхом виселення
відповідачів без надання іншої
В судовому засіданні позивач підтримав
Пояснив, що відповідачі не проживають у
житловому будинку АДРЕСА_1 проте,
прохає їх виселити з житлового будинку,
поскільки вони зареєстровані в
будинку, а отже, він не має можливості
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 позов не
Так, відповідач ОСОБА_2 пояснила, що
проживала в даному- батьківському -
будинку від народження до вступу у шлюб
- з 1973р. по 1989 р., потім з 2004р. по 2011р.
Пішла з будинку після конфлікту з
батьком. Її син ОСОБА_3 проживав у
будинку з 2004р. по 2011р. Пішов з будинку
після конфлікту, не добровільно. Вони
зареєстровані у будинку та бажають там
проживати, але позивач перешкоджає їм у
Відповідач ОСОБА_3 надав аналогічні
Заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку про наступне.
Згідно з Витягом з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності № 35706473
позивач ОСОБА_1 є власником
домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі
договору дарування житлового будинку
від 20.09.2012р., посвідченого приватним
нотаріусом Дергачівського районного
нотаріального округу Харківської
Відповідно до ст.319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд; власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону;
при здійсненні своїх прав та виконанні
обов'язків власник зобов'язаний
додержуватися моральних засад
суспільства; усім власникам
забезпечуються рівні умови здійснення
своїх прав; власника може бути
зобов'язано допустити до користування
його майном інших осіб лише у випадках
і в порядку, встановлених законом.
Проте, згідно ч. 3 ст. 9 ЖК України ніхто
не може бути виселений із займаного
приміщення, або обмежений у праві
користування жилим приміщенням інакше
як з підстав і в порядку, передбачених
Питання про наявність правових підстав
для виселення особи із житлового
будинку залежить, зокрема, від
вирішення питання про правомірність
набуття права користування такої
особи жилим приміщенням відповідно до
норм житлового та цивільного
законодавства, від ставлення до своїх
обов'язків по утриманню житла, а також
відношення до прав та свобод інших
Жодна з правових підстав для виселення
відповідачів позивачем не доведена.
Більше того, відповідачі в жилому
будинку позивача взагалі не
проживають, у зв»язку з чим їх
виселення не є можливим.
Таким чином, позов задоволенню не
Керуючисьст.ст 319, 321 ЦК України, ст.ст.10,
11, 27, 31, 57-60, 209, 212, 215 ЦПК України, суд -
В задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкодв
користуванні, володінні, розпорядженні
нерухомим майном шляхом виселення -
Апеляційна скарга може бути подана до
Апеляційного суду Харківської області
через райсуд протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Особи, які
приймали участь у справі, але не були
присутні при проголошенні рішення,
можуть подати апеляційну скаргу в 10
денний строк з моменту отримання копії
рішення.

Суддя
Л. К. Калмикова