№621/3074/14-ц
Зміївський районний суд Харківської
головуючого судді - Вельможної
за участю секретаря судового
засіданні - Зубенко Л.С.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Змієві
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи
такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням, треті
особи - Зміївський районний сектор
головного правління Державної
міграційної служби України в
Харківській області, Комсомольська
селищна рада Зміївськогорайону
Харківської області,
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_3 про визнання її такою, що
втратила право користування жилим
В обґрунтування позову ОСОБА_2 вказала
про те, що вона є власником жилого
приміщення - квартири АДРЕСА_1
Відповідач по справі є колишньою
власницею вказаної квартири з якою
ОСОБА_2 уклала договір купівлі-продажу
від 27.07.2013 року в якому зокрема було
визначено обов'язок відповідача
знятися з реєстрації за зазначеною
адресою до 31.03.2014 року, який не
ОСОБА_3 зареєстрована за адресою
АДРЕСА_1, але з 27.07.2013 року не мешкає у
жилому приміщенні, її речі у квартирі
відсутні, вона самостійно обрала інше
Таким чином, враховуючи, що позивач,
відповідно до закону, є власником
жилого приміщення, розташованого по
АДРЕСА_1, а відповідач відсутня без
поважних причин за місцем реєстрації
понад шість місяців, що в повному
обсязі підтверджується доданими до
позовної заяви доказами, оскільки
виникла необхідність усунення її від
користування житловим приміщенням,
добровільно зніматися з реєстрації
вона не бажає, чим порушує права
позивача, просила задовольнити її
позовні вимоги у повному обсязі.
ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась,
подала заяву про розгляд справи за її
відсутності, на задоволенні позову
наполягала та просила ухвалити заочне
рішення у справі у разі неявки
відповідача до суду.

Згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України
відповідач, зареєстроване місце
проживання (перебування),
місцезнаходження чи місце роботи якого
невідоме, викликається в суд через
оголошення у пресі. З опублікуванням
оголошення про виклик відповідач
вважається повідомленим про час і
місце розгляду справи. На ці випадки
поширюється правило частини четвертої
цієї статті.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явилася, про час, місце розгляду
справи, відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК
України, була повідомлена належним
чином та своєчасно, про причини неявки
суд не повідомила, заперечень проти
позову не надала, тому зі згоди осіб,
які беруть участь у справі, суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України, на підставі наявних у ній
даних і доказів.

Від Комсомольської селищної ради
Зміївського району Харківської
області на адресу суду надійшов лист з
проханням проводити розгляд справи за
відсутності їх представника.

Зміївський районний сектор головного
правління Державної міграційної
служби України в Харківській області
повідомлений про час та місце розгляду
справи належним чином, про причини
неявки представника до суду не
сповістили.

Оцінивши належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
наявних у справі доказів у їх
сукупності, суд дійшов наступного
висновку:

Спірним є питання про визнання ОСОБА_3
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням - АДРЕСА_1

Встановлено, що ОСОБА_2 є власником
АДРЕСА_1 відповідно до договору
купівлі-продажу від 07 липня 2013 року. (
а.с.7,8,10,11)

У вказаній квартирі зареєстрована
ОСОБА_3, 1953 року народження, що
підтверджується довідкою КП
«Комунальник» за №2310 від 23.10.2014 року. (
а.с.9)

З відомостей, що містяться у акті
обстеження, складеного 23 жовтня 2014
року депутатом Комсомольської
селищної ради Зміївського району
Харківської області за участю свідків,
вбачається, що ОСОБА_3, зареєстрована за
адресою АДРЕСА_1, не проживає у ній без
поважних причин з 27 липня 2013 року,
перешкод у користуванні жилим
приміщенням не має, її особисті речі та
майно відсутні. ( а.с.12)

В силу ч. 1 ст.11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі. Доказуванню
підлягають обставини, які мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1
Першого Протоколу до Конвенції про
захист прав людини та основоположних
свобод, до якої Україна приєдналась 17
липня 1997 року відповідно до Закону
України від 17 липня 1997 року № 457/967-ВР
«Про ратифікацію Конвенції про захист
прав людини та основоположних свобод
1950 року, Першого Протоколу та
Протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції»,
закріплено принцип непорушності права
приватної власності, який означає
право особи на безперешкодне
користування своїм майном та закріплює
права власника володіти, користуватися
та розпоряджатися належним йому
майном, на власний розсуд вчиняти щодо
свого майна будь-які правочини,
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316,
317, 319, 321 ЦК України).

Як зазначено в рішенні Європейського
суду з прав людини «Прокопович проти
Росії», «Гіллоу проти Сполученого
Королівства» поняття житла є
автономним, і те, чи конкретне місце
проживання становить чи ні «житло», що
захищається п. 1 ст. 8 Конвенції про
захист прав людини та основоположних
свобод, залежить від фактичних
обставин, а саме наявності достатнього
зв'язку з конкретним місцем.

Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.
Відповідно вселення членів сім'ї у
житлове приміщення, яке належить
громадянину на праві власності є
результатом реалізації права власника
й у них виникає право на користування
чужим майном, тобто сервітутне право.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні, зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підстав заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду,
свідоцтва про смерть.

Відповідно до статті 150 Житлового
кодексу України, громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Відповідно до постанови Пленуму
Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985
року із змінами, внесеними згідно з
Постановами Пленуму Верховного Суду
України № 2 від 10.03.1989 року, № 13 від
25.12.1992 року, № 15 від 25.05.1998 року «Про
деякі питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України», на ствердження вибуття суд
може брати до уваги будь - які фактичні
дані, які свідчать про обрання стороною
іншого постійного місця проживання
(повідомлення про це в листах, розписка,
переадресовка кореспонденції,
утворення сім'ї в іншому місці,
перевезення майна в інше жиле
приміщення, виїзд в інший населений
пункт, укладення трудового договору на
невизначений строк тощо).

Таким чином, дії ОСОБА_3 свідчать про те,
що вона визначила інше місце
проживання самостійно.

Враховуючи, що ОСОБА_3 не проживає за
адресою реєстрації понад строки,
визначені ст. 71 ЖК України, обрала
інше постійне місця проживання, не
приймає участі в утриманні спірного
житла та оплаті комунальних послуг за
користування ним тощо, суд дійшов
висновку про обґрунтованість вимог
ОСОБА_2, та необхідність їх задоволення
у повному обсязі.

Згідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
належить стягнути витрати по оплаті
судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України,
Постановою Пленуму Верховного Суду
України № 2 від 12.04.1985 року із змінами,
внесеними згідно з Постановами Пленуму
Верховного Суду України № 2 від 10.03.1989
року, № 13 від 25.12.1992 року, № 15 від 25.05.1998
року «Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України»ст.ст. 10, 11, 60,
169, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд-

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням,
треті особи - Зміївський районний
сектор головного правління Державної
міграційної служби України в
Харківській області, Комсомольська
селищна рада Зміївського району
Харківської області - задовольнити у
повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3, 1953 року народження,
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2
витрати по оплаті судового збору у
розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
Зміївським районним судом Харківської
області за письмовою заявою
відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії відповідачем.

Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Зміївський районний суд Харківської
області шляхом подання апеляційної
скарги в десятиденний строк з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: