Справа №480/1687/14-ц
Миколаївський районний суд
Миколаївської області
в складі: головуючого - судді
за участю позивача
розглянувши 01 жовтня 2014 року у
відкритому судовому засіданні в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
23 червня 2014 року позивач ОСОБА_1
звернувся з позовом в Миколаївський
районний суд Миколаївської області до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення.
Свої вимоги позивач обґрунтував
тим, що йому на праві власності
належить житловий будинок, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1
За зазначеною адресою на прохання
матері він зареєстрував та тимчасово
вселив відповідачів. На даний час він
має бажання продати будинок,
однак не може цього зробити у з`в'язку з
тим, що в будинку зареєстровані
відповідачі. Посилаючись на вимоги ст.
98 ЖК України, ст.ст. 317, 319 ЦК України
просив виселити відповідачів з
належного йому будинку.
В судовому засіданні позивач свої
позовні вимоги підтримав, підтвердивши
викладені в позові обставини та просив
Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав та
пояснив, що в 2002 році його дружина
купила у матері позивача будинок за 700
доларів США в якому були зареєстровані
він, його дружина та його діти -
відповідачі по справі. Після смерті
своєї дружини він виїхав із спірного
будинку і з 2008 року проживає у своєї
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання не з`явились, відповідно до
повідомлення відповідача ОСОБА_2 вони
перебувають на службі в Збройних
Суд вважає за можливим розглянути
справу у відсутності відповідачів
Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши наявні у справі докази суд,
установив такі факти та відповідні
Відповідно до витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
26.04.2013 року власником житлового будинку
за адресою: АДРЕСА_1 є позивач - ОСОБА_1
Згідно довідки Кир`яківсьої сільської
ради Миколаївського району
Миколаївської області за адресою:
АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3
Відповідно до ст. 98 ЖК України наймач
жилого приміщення та члени його сім'ї,
які проживають разом з ним, можуть за
взаємною згодою дозволити тимчасове
проживання в жилому приміщенні, що є в
їх користуванні, інших осіб без
стягнення плати за користування
приміщенням (тимчасових жильців), в
тому числі опікуна чи піклувальника,
який не є членом сім'ї наймача.
Вселення тимчасових жильців на
строк понад півтора місяця
допускається за умови додержання
розміру жилої площі, встановленого
для надання жилих приміщень (частина
Тимчасові жильці на вимогу наймача
або членів сім'ї, які проживають разом
з ним, зобов'язані негайно звільнити
приміщення, а в разі відмовлення -
підлягають виселенню в судовому
порядку без надання іншого жилого
Згідно ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до вимог ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
Особа може бути позбавлена права
власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.
Згідно ст.ст. 383, 391 ЦК України власник
житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб.
Власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
Із змісту ст.72 ЖК України
вбачається, що суд може визнати особу,
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, якщо така особа
була відсутня за місцем свого
проживання понад шість місяців без
Як вбачається з пояснень відповідача
ОСОБА_2 він та його діти - відповідачі по
справі зареєстровані в житловому
будинку, який належить позивачу, однак
в ньому не проживають з 2008 року.
Отже, позивачем обрано неналежний
спосіб захисту своїх порушених прав, а
тому в задоволенні позову йому слід
Керуючись ст.ст. 10, 11,60,209,213,215 ЦПК
України, суд
В задоволенні позову ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення -
На рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з
моменту його проголошення до
апеляційного суду Миколаївської
області через Миколаївський районний
суд Миколаївської області.
Суддя