МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
________________________________________________________________________
___________________________________________
Номер провадження №2/521/6880/14
Малиновський районний суд м. Одеси у
головуючого - судді Жуган Л.В.,
при секретарі - Іськовій В.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житлом, та зняття з
реєстраційного обліку, -
До Малиновського районного суду м.
Одеси звернувся позивач ОСОБА_2 із
позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житлом, та зняття з
реєстраційного обліку, зазначаючи, що
йому належить частка у праві спільної
часткової власності на квартиру
АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі
зареєстровано місце проживання
відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 В 2001 році
відповідачі переїхали на постійне
місце проживання у Сполучені Штати
Позивач вказує, що у зв'язку із
реєстрацією місця проживання
відповідачів в його квартирі, він несе
додаткові витрати по оплаті
ОСОБА_2 зазначає, що ОСОБА_3
уповноважила його зняти з реєстрації
її місце проживання в АДРЕСА_1, але при
зверненні в Малиновський РВ ДМСУ м.
Одеси йому було відмовлено у
здійсненні даних дій, тому він
звернувся до суду та просить зняти
відповідача ОСОБА_3 з реєстраційного
обліку за адресою: АДРЕСА_2.
Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_4 не
проживає в спірній квартирі більше
року, ОСОБА_2 просить визнати його
таким, що втратив право на користування
житловим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1, у м. Одесі, та зняти
відповідача з реєстраційного обліку за
Позивач ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримав в повному обсязі, про що
надав суду відповідну заяву, згідно
якої просив розглянути справу без його
участі, не заперечував проти ухвалення
Відповідачі в судове засідання не
з'явились, повідомлялись судом про
розгляд справи належним чином, про
причини своєї неявки суд не повідомили.
У зв'язку з неявкою відповідачів та
неповідомлення про поважні причини
такої неявки в судове засідання, суд, зі
згоди позивача, ухвалив провести
розгляд справи в заочному порядку та
постановити заочне рішення, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Дослідивши матеріали справи, надавши
оцінку поданим доказам, суд вважає, що
заявлені позовні вимоги підлягають
частковому задоволенню, з наступних
В судовому засіданні встановлено, що
30.06.1998 року Управлінням
житлово-комунального господарства
виконкому Одеської міської ради
народних депутатів було видано
свідоцтво про те, що 518/1000 частин
квартири спільного заселення за
адресою: АДРЕСА_2, які складають 50,1 кв.м.,
належать на праві приватної спільної
часткової власності ОСОБА_5, ОСОБА_6 та
відповідачу ОСОБА_3 - в рівних частках.
Позивач ОСОБА_2 в порядку спадкування
після смерті ОСОБА_5 набув право
приватної власності на 518/3000 частин
квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
свідоцтвом про право на спадщину за
заповітом, виданим 26.05.2010 року П'ятою
Одеською державною нотаріальною
конторою за реєстровим №2-618, та витягом
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно КП «ОМБТІ та РОН» №26636782
від 07.07.2010 року.
З цього вбачається співвласниками
іншої частини квартири АДРЕСА_1,
залишаються ОСОБА_6 та відповідач
З довідки виписки з будинкової книги
про склад сім'ї та реєстрацію КП ЖКС
«Хмельницький» №1999 від 09.10.2014 року
вбачається, що в квартирі АДРЕСА_3,
зареєстровано місце проживання ОСОБА_6
та відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Актом, складеним комісією у складі
начальника дільниці №4 КП «ЖКС
«Хмельницький» Кравчук Г.А., майстра
ОСОБА_8, ОСОБА_9 та мешканців будинку
АДРЕСА_1 у м. Одесі, затвердженим
штампом КП ЖКС «Хмельницький»,
підтверджується, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з
2001 року в квартирі АДРЕСА_3, не
Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_10 та ОСОБА_11 своїми поясненнями
підтвердили суду, що відповідачі
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не проживають в
Позивач зазначає, що його дочка -
відповідач ОСОБА_3 та її син - ОСОБА_4 в
2001 році переїхали до США, де проживають
і по теперішній час.
З матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_3 отримала посвідку на постійне
проживання в штаті Каліфорнія з 04.02.2009
року, що підтверджується копією та
перекладом цієї посвідки з англійської
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 орендують
квартиру за адресою: АДРЕСА_6 що
підтверджується копією договору
оренди квартири та перекладом з
англійської на українську мову.
Згідно ст. 405 ЦК України член сімї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або за законом.
Суд може визнати особу, такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
Враховуючи обставини справи, суд
вважає, що вимоги про визнання
відповідача ОСОБА_4 таким, що втратив
право користування квартирою АДРЕСА_1,
у м. Одесі, підлягають задоволенню у
зв'язку із відсутністю цієї особи понад
встановлені законом строки.
Суд вважає можливим встановити порядок
виконання рішення суду відповідно до
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні»N 1382-IV, 11.12.2003 року,
за ст. 7 якого зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється органом
спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з
питань реєстрації, зокрема, на підставі
остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою).
Тому, рішення суду є підставою для
органів реєстрації для зняття з
реєстрації місця проживання
відповідача ОСОБА_4 за спірною адресою.
Досліджуючи позовні вимоги в частині
зняття з реєстраційного обліку
відповідача ОСОБА_3, за спірною адресою,
суд вважає, що такі вимоги не
підлягають задоволенню, з наступних
Статтею 317 ЦК України визначено, що
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном. На зміст права власності не
впливають місце проживання власника та
місцезнаходження майна.
Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_3 є співвласником квартири
АДРЕСА_1, набула права користування
житловим приміщенням та зареєструвала
своє місце проживання в установленому
Реєстрація місця проживання ОСОБА_3 є
похідним правом від її права Власності
та користування житлом, тому зняти
відповідача з реєстрації місця
проживання можна лише за умови втрати
нею права користування цим житлом з
визначених законом підстав.
Враховуючи, що право власності є
абсолютним правом, яке включає
володіння, користування,
розпорядження, та якого ніхто не може
бути позбавлений, крім випадків
передбачених законом, то власник не
може бути визнаний таким, що втратив
право користування своїм майном.
Статтею 11 ЦПК України визначено, що суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.
Суд не приймає до уваги посилання
позивача на те, що ОСОБА_3 надала йому
довіреність, посвідчену 24.03.2014 року
віце-консулом Генерального
консульства України в м. Сан-Франциско,
США, згідно якої уповноважила ОСОБА_2
бути її представником щодо реєстрації
та зняття з реєстраційного обліку її
місця проживання, але відділ ДМС
України відмовив у знятті ОСОБА_3 з
реєстраційного обліку на підставі
вказаної довіреності, оскільки ці
обставини не є підставою для зняття з
реєстраційного обліку місця
проживання ОСОБА_3 в межах предмету та
підстав пред'явленого позову.
У зв'язку із цим суд відмовляє в
задоволенні вимог ОСОБА_2 в частині
зняття з реєстрації місця проживання
відповідача ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_4.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визнання особи такою, що втратила
право користування житлом, та зняття з
реєстраційного обліку - задовольнити
Визнати ОСОБА_4, 1995 року народження,
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1
Встановити порядок виконання рішення
суду, за яким рішення суду є підставою
для органів реєстрації для зняття з
реєстраційного обліку ОСОБА_4, 1995 року
народження, з реєстраційного обліку за
В задоволенні іншої частини позовних
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10-ти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя: Л.В.
Жуган