Справа № 161/1271/14-ц
Провадження № 2/161/1076/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р
А Ї Н И

(заочне)

24 грудня 2014 року Луцький
міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді -
Крупінської С.С.

при секретарі -
Бакай Г.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Луцька
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання житлового будинку
та земельної ділянки спільною
власністю подружжя та поділ майна
подружжя, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до
ОСОБА_2 про визнання житлового будинку
та земельної ділянки спільною
власністю подружжя та поділ майна
подружжя.

Позивач свої вимоги обґрунтовують тим,
що 02.11.1991 року між ними було укладено
шлюб. 24.12.2002 року ОСОБА_3 подарувала
відповідачу земельну ділянку,
загальною площею 0.39 га., на якій ними
було побудовано житловий будинок
АДРЕСА_1. Вважає, що даний житловий
будинок та земельна ділянка є спільним
майном подружжя та підлягає поділу.

Просить суд, визнатиспірний житловий
будинок та земельну ділянку спільною
сумісною власністю, виділити їй в
натурі 3/4 частину житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами та
земельної ділянки, враховуючи ту
обставину, що на її утриманні
залишається неповнолітня дочка ОСОБА_4,
1997 року народження, яка хворіє на
церебральний параліч, а тому просить
суд відступити від рівності часок у
майні подружжя.

Позивач та її представник в судове
засідання не з'явились. Представник
позивача подав до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності, в
якій уточнив позовні вимоги, просив суд
провести поділ майна в рівних частках,
виділивши позивачу приміщення,
позначені у варіанті першому
відповідно до проведеної експертизи.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, а тому згідно вимог ст. 224 ЦПК
України судом ухвалено заочне рішення.

Дослідивши та оцінивши представлені
письмові докази в їх сукупності, суд
прийшов до висновку, що позов до
задоволення підлягає.

Згідно зі ст. 368 ЦК України майно,
набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою
спільною сумісною власністю, якщо інше
не встановлено договором або законом.

Відповідно ст.ст. 60, 61 Сімейного
Кодексу України майно, набуте
подружжям за час шлюбу, належить
дружині та чоловікові на праві
спільної сумісної власності незалежно
від того, що один з них не мав з поважної
причини (навчання, ведення домашнього
господарства, догляд за дітьми, хвороба
тощо) самостійного заробітку (доходу).

Вважається, що кожна річ, набута за час
шлюбу, крім речей індивідуального
користування, є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя.

Об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя може бути будь-яке
майно, за винятком виключеного з
цивільного обороту.

Згідно зі ст. 69 Сімейного Кодексу
України дружина і чоловік мають
право на поділ майна, що належить їм на
праві спільної сумісної власності,
незалежно від розірвання шлюбу.

Дружина і чоловік мають право
розділити майно за взаємною згодою.

Договір про поділ житлового будинку,
квартири, іншого нерухомого майна, а
також про виділ нерухомого майна
дружині, чоловікові зі складу усього
майна подружжя має бути нотаріально
посвідчений.

Відповідно до ч.1 ст. 70 Сімейного
Кодексу України у разі поділу майна, що
є об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя, частки майна
дружини та чоловіка є рівними, якщо
інше не визначено домовленістю між
ними або шлюбним договором.

Згідно зі ст. 71 ч. 1 Сімейного Кодексу
України майно, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
ділиться між ними в натурі.

Якщо дружина та чоловік не домовилися
про порядок поділу майна, спір може
бути вирішений судом.

Судом встановлено, що сторони по справі
під час шлюбу набули у власність майно,
що складається з житлового будинку
АДРЕСА_1 та земельну ділянку загальною
площею 0,39 га, що розташована по АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного
кодексу України співвласник має право
на виділ у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

Згідно з ч.1 ст. 367 ЦК України майно, що є
у спільній частковій власності,
може бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними.

Як слідує з п.п. 6, 7 Постанови Пленуму
Верховного суду України «Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок» від 04.10.1991
року при вирішенні справ про виділ в
натурі часток жилого будинку, що є
спільною частковою власністю, судам
слід мати на увазі, що це можливо, якщо
кожній із сторін може бути виділено
відокремлену частину будинку з
самостійним виходом (квартиру). Виділ
також може мати місце при наявності
технічної можливості переобладнати
приміщення в ізольовані квартири. У
спорах про поділ будинку в натурі
учасникам спільної часткової
власності на будинок може бути
виділено відокремлену частину будинку,
яка відповідає розміру їх часток у
праві власності.

Як вбачається із висновку експерта за
№ 7582-7584 від 28.11.2014 року поділ спірного
будинковолодіння можливий в частках
найбільш близьких до ідеальних,
технічна можливість розділу житлового
будинку визначається по їх загальних
площах.

Приймаючи до уваги, те що сторони мають
рівні частки в житловому будинку, у
відповідача немає іншого житла, суд
вважає за можливе провести поділ
відповідно до судової
будівельно-технічної експертизи №
7582-7584 від 28.11.2014 року згідно першого
варіанту розподілу будинковолодіння,
так як такий розподіл має найменше
відхилення від ідеальної частки сторін
у праві власності.

Отже, ОСОБА_1 в спірному
будинковолодінні слід виділити
наступні приміщення: тамбур(1-1) площею
6,5 кв.м; коридор (1-2) площею 8,8 кв.м.;
кімната (1-3) площею 21,7 кв.м; кухня (1-7)
площею 13,2 кв.м; вбиральня (1-8) площею 1, 2
кв.м; ванна (1-9) площею 4,6 кв.м., всього
виділяється частина приміщень
загальною площею 56,0 кв.м. в житловому
будинку (А-1).Крім того, ОСОБА_1 слід
виділити погріб (а), ? частину
сараю-літньої кухні (Б-1), погріб з
шийкою (В-1),, відповідно до судової
будівельно-технічної експертизи №
7582-7584 від 28.11.2014 року варіант перший на
схемі позначений червоним кольором.

Співвласнику ОСОБА_2 виділити
приміщення - кімнату(1-4) площею 16, 0 кв.м;
кімнату (1-5) площею 25,4 кв.м; кімнату (1-6)
площею 15,7 кв.м., всього йому виділяється
частина приміщень загальною площею 57,1
кв.м. в житловому будинку АДРЕСА_1,
відповідно до судової
будівельно-технічної експертизи №
7582-7584 від 28.11.2014 року варіант перший на
схемі позначений синім кольором.

В спільному користуванні сторін
залишається колодязь (Г-1).

Відповідно до зазначених часток у
будинковолодіння виділити позивачу та
відповідачу по справі у власність 0,195
га земельної ділянки, розташованої по
АДРЕСА_1

Згідно висновку експерта за № 7582-7584 від
28.11.2014 року при такому поділі є відступ
від ідеальної частки в сумі 3 019 грн. 00
коп., яку слід стягнути в користь
ОСОБА_2. з позивача ОСОБА_1

Таким чином, зважаючи на право
сторін на виділ у натурі частки із
майна що є у спільній власності,
інтереси кожного зі співвласників та
обставину, що такий виділ технічно
можливий, суд приходить до висновку, що
позов слід задовольнити.

На підставі ст.88 ЦПК України з
відповідача слід стягнути на користь
позивача сплачений судовий збір у
розмірі 823 грн. 60 коп. та витрати за
проведення експертизи в розмірі 2361 грн.
60 коп.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 88, 209, 212-215, 224-226
ЦПК України, на підставі ст. ст. 364, 367, 368
Цивільного кодексу України, ст.ст. 60, 61,
70, 71 Сімейного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати житловий будинок АДРЕСА_1 та
земельну ділянку загальною площею 0,39
га, що розташована по АДРЕСА_1 спільною
сумісною власністю подружжя - ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Виділити в натурі ОСОБА_1 1/2 частину
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами в АДРЕСА_1, а саме
тамбур(1-1) площею 6,5 кв.м; коридор (1-2)
площею 8,8 кв.м.; кімната (1-3) площею 21,7
кв.м; кухня (1-7) площею 13,2 кв.м; вбиральня
(1-8) площею 1, 2 кв.м; ванна (1-9) площею 4,6
кв.м., всього виділяється частина
приміщень загальною площею 56,0 кв.м. в
житловому будинку (А-1).Крім того, ОСОБА_1
слід виділити погріб (а), ? частину
сараю-літньої кухні (Б-1), погріб з
шийкою (В-1),, відповідно до судової
будівельно-технічної експертизи №
7582-7584 від 28.11.2014 року варіант перший на
схемі позначений червоним кольором.

Відповідно до розподілу
будинковолодіння виділити ОСОБА_1 ?
частину земельної ділянки площею 0,195 га
в межах - (1-2-3-4-18-17-16-15-14-13-7-8-9-10-11- 12-1)
відповідно до судової
будівельно-технічної експертизи №
7582-7584 від 28.11.2014 року, на схемі розподілу
позначену зеленим кольором.

Виділити в натурі ОСОБА_2 ? частину
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами в АДРЕСА_1, а саме
приміщення - кімнату(1-4) площею 16, 0 кв.м;
кімнату (1-5) площею 25,4 кв.м; кімнату (1-6)
площею 15,7 кв.м., всього йому виділяється
частина приміщень загальною площею 57,1
кв.м. в житловому будинку АДРЕСА_1,
відповідно до судової
будівельно-технічної експертизи №
7582-7584 від 28.11.2014 року варіант перший на
схемі позначений синім кольором.

Відповідно до розподілу
будинковолодіння виділити ОСОБА_2 ?
частину земельної ділянки площею 0,195 га
в межах - (4-5-6-7-13-14-15-16-17-4) відповідно до
судової будівельно-технічної
експертизи № 7582-7584 від 28.11.2014 року, на
схемі розподілу позначену синім
кольором.

В спільному користуванні
сторін залишити колодязь (Г-1).

Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2
здійснити переобладнання і будівельні
роботи по влаштуванню двох ізольованих
квартир, а саме двом співвласникам
закласти дверний проріз між
приміщеннями (1-3) і (1-6), (1-3) і (1-4) та (1-3) і
(4); влаштувати другий самостійний вхід
в коридор (1), в кімнаті (1-4) влаштувати
перегородку для поділу її на дві
ізольованих приміщення коридор(1)
площею 7,5 кв.м, та кухню (2) площею 8,0кв.м,
в кімнаті (1-5) влаштувати перегородки
для поділу її на три ізольованих
приміщення кімнату (5) площею 15,0 кв.м,
санвузол (3) площею 5, 0 кв.м, та коридор (4)
площею 4,7 кв.м, влаштувати дверний
проріз з коридору (1) в коридор (4) та між
приміщеннями (1-6) і (5).

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_2
грошову компенсацію за відхилення від
ідеальної частки в будинковолодінні
АДРЕСА_1 в сумі 3 019 (три тисячі
дев'ятнадцять) грн.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 823
(вісімсот двадцять три) грн. 60 коп.
сплаченого судового збору та витрати
за проведення судової
будівельно-технічної експертизи в
розмірі 2361 (дві триста шістдесят одну)
грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
Луцьким міськрайонним судом за
письмовою заявою відповідача, яку може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії Апеляційна скарга
на рішення суду може бути подана через
Луцький міськрайонний суд до
апеляційного суду у Волинській
області протягом десяти днів з дня
його проголошення, а для осіб які були
відсутні під час проголошення рішення,
з дня отримання його копії .

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду
С.С. Крупінська