Справа № 666/7397/13-ц
Провадження № 2/666/161/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13 листопада 2014 року Дніпровський
районний суд м.Херсона у складі:

головуючого судді Рябової
О.Д.,

за участю секретаря
Дроздової Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спадщини,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом в
якому посилається на те, що є власником
1/2 частини житлового будинку з
господарчими та побутовими будівлями
та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1, яку
отримав у спадщину після смерті матері
- ОСОБА_3. Інша 1/2 частина житлового
будинку з господарчими та побутовими
будівлями та спорудами належить його
рідній сестрі, відповідачу по справі,
ОСОБА_2, яка прийняла спадщину після
смерті матері. Спірний житловий
будинок розташований на земельній
ділянці загальною площею 826кв.м. У
добровільному порядку поділити
спадщину, а саме, визначити порядок
володіння та користування житловим
будинком з господарчими та побутовими
будівлями та спорудами згідно з долями
у праві спільної часткової власності, а
також визначити порядок користування
земельною ділянкою, відповідач не
бажає. На теперішній час відповідач
перешкоджає позивачу в здійсненні його
права володіння та користування
власністю, в зв'язку з чим, просить
поділити майно, отримане ним та
відповідачем, ОСОБА_2, у спадок після
смерті ОСОБА_3, виділивши йому 1/2
частину житлового будинку з
господарчими та побутовими будівлями
та спорудами, який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, в натурі та визначити
порядок користування земельною
ділянкою розміром 826кв.м., згідно із
частками у праві власності на житловий
будинок.

У судовому засіданні представник
позивача уточнила позовні вимоги,
просила поділити житловий будинок
АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та відповідачем,
ОСОБА_2, відповідно до першого варіанту
за висновком судової
будівельно-технічної експертизи №83/2013
від 08.05.2014 року та визначити порядок
користування земельною ділянкою за
вказаною адресою відповідно до першого
варіанту висновку судової
будівельно-технічної експертизи №83/2013
від 08.05.2014 року, відмовляється від
грошової компенсації за перевищення
часток та згодна на проведення
переобладнання за рахунок позивача.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позовні вимоги не визнала,
заперечувала проти жодного із
запропонованих позивачем варіантів
поділу. Після проведення додаткової
судової будівельно-технічної
експертизи у судове засідання не
з'явилась, про час розгляду справи
повідомлена належним чином, про
причину неявки суд не повідомила.

Вислухавши представника позивача,
відповідача, дослідивши надані докази,
суд вважає заявлені вимоги законними
та обґрунтованими за наступних
підстав.

Відповідно до ст.364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Частиною першою ст.367 ЦК України
визначено, що майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними.

Статтею 391 цього Кодексу зазначено, що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
цим майном.

Згідно ст.158 Земельного кодексу України
2001 року, земельні спори вирішуються
судами, органами місцевого
самоврядування та органами виконавчої
влади з питань земельних ресурсів.
Виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб.

Позивач, ОСОБА_1, є спадкоємцем 1/2
частини будинку АДРЕСА_1, після смерті
своєї матері ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від 22.03.2006
року, посвідченого державним
нотаріусом Першої херсонської
державної нотаріальної контори
Лисенко Л.П. та зареєстрованого в
реєстрі за №3-473.

Згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно,
Херсонського державного бюро
технічної інвентаризації від 03.04.2006р.,
ОСОБА_1 на праві приватної спільної
часткової власності належить 1/2
частина АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від
22.03.2006 року виданого Першою херсонською
державною нотаріальною конторою за
р.№3-473.

Відповідач, ОСОБА_2, є спадкоємицею 1/2
частини АДРЕСА_1, після смерті своєї
матері, ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від 22.03.2006
року, посвідченого державним
нотаріусом Першої херсонської
державної нотаріальної контори
Лисенко Л.П. та зареєстрованого в
реєстрі за №3-475,.

Відповідно до витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
Херсонського державного бюро
технічної інвентаризації від 31.03.2006р.,
ОСОБА_2 на праві приватної спільної
часткової власності належить 1/2
частина АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від
22.03.2006 року виданого Першою херсонською
державною нотаріальною конторою за
р.№3-475.

Висновками судової
будівельно-технічної експертизи №83/2013
від 08.05.2014 року запропоновано три
варіанти поділу домоволодіння та
визначення порядку користування
земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1.

З огляду на вищевикладене, суд вважає
можливим поділити домоволодіння та
визначити порядок користування
земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1,
відповідно до першого варіанту
висновку судової будівельно-технічної
експертизи №83/2013 від 08.05.2014р., що буде
відповідати вимогам закону та
інтересам сторін.

Заперечення відповідача суд вважає не
мотивованими, у зв'язку з чим
безпідставними та прийняти їх до уваги
не може.

Керуючись ст.ст.364, 367, 391 ЦК України, ст.158
ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Поділити житловий будинок АДРЕСА_1,
відповідно до першого варіанту
висновку судової будівельно-технічної
експертизи №83/2013 від 08.05.2014 року.

Виділити у власність ОСОБА_1 наступні
приміщення, будівлі та споруди:

- в літ.«А» Житловий будинок -
приміщення 1-1, площею 3,6кв.м,, 1-3 площею
5,9кв.м, 1-4 площею 5,6кв.м, 1-5 площею 9,3кв.м,
вартістю 28447грн.;

- в літ.«а» Прибудова - частина
приміщення ІІ розміром 2,99х2,6 метра
площею 7,8кв.м, приміщення ІІІ площею
3,0кв.м, приміщення ІV площею 2,2кв.м,
вартістю 14958,00грн.;

- №7 Огорожа вартістю 8320грн.;

- 1/4 частину вимощення І вартістю 86грн.,

а всього загальною вартістю 59070грн. (з
урахуванням елементів інженерного
забезпечення вартістю 7259грн.), що
складає 21/50 частину.

Виділити у власність ОСОБА_2 наступні
приміщення, будівлі та споруди:

- в літ.«А» Житловий будинок -
приміщення 1-2, площею 21,3кв.м, вартістю
24833грн.;

- в літ.«а» Прибудова - приміщення І
площею 5,5кв.м, частина приміщення ІІ
розміром 2,46х2,6 метра площею 6,4кв.м,
вартістю 13693грн.;

- літ.«Б» сарай, вартістю 9386грн.;

- підвал під літ. Б, вартістю 5504грн.;

- літ.В вихід по підвалу вартістю 1968грн.;

- літ.Г сарай вартістю 3077грн.

- літ.Е літня кухня вартістю 21242грн.;

- літ.е Прибудова вартістю 5308грн.;

- №1 водопровід, вартістю 1499грн.;

- №2 яма вигрібна, вартістю 2129грн.;

- №4 хвіртка вартістю 711грн.;

- №5 огорожа, вартістю 377грн.;

- 3/4 частини вимощення І вартістю 259грн.;

а всього загальною вартістю 82727грн. (з
урахуванням відсутності елементів
інженерного забезпечення вартістю
7259грн.), що складає 29/50 частин.

Зобов'язати ОСОБА_1 закласти дверний
проріз між приміщеннями 1-2 та 1-1;
облаштувати дверний проріз з існуючого
віконного у приміщення 1-2; облаштувати
у приміщенні ІІ перегородку на
відстані (по вісі перегородки) від
приміщення І-2,46метра, а від приміщення
ІІІ - 2,99 метра.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою, розташованою за
адресою: АДРЕСА_1 відповідно до першого
варіанту висновку судової
будівельно-технічної експертизи №83/2013
від 08.05.2014 року.

Співвласнику ОСОБА_1 виділити земельну
ділянку площею 386кв.м. Проїзд на ділянку
передбачений з боку вул.Орджонікідзе.
На графічному додатку 3 ця ділянка
позначена світло-сірим кольором.

Співвласнику ОСОБА_2 виділити земельну
ділянку площею 386кв.м. Проїзд на ділянку
передбачений з боку вул.Орджонікідзе.
На графічному додатку 3 ця ділянка
позначена темно-сірим кольором.

Для забезпечення можливості
обслуговування частини стіни будинку
літ.«А» частину земельної ділянки
площею 4,0кв.м виділити в спільне
користування обом співвласникам. На
графічному додатку 3 ця ділянка
позначена перехресним штрихуванням.

Рішення може бути оскаржене протягом
десяти днів з моменту його
проголошення до Апеляційного суду
Херсонської області шляхом подачі
апеляційної скарги через Дніпровський
районний суд м.Херсона.

Суддя О.Д.
Рябова