Справа № 346/5960/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2014 року
м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд
Івано-Франківської області в складі:

Головуючого: Обідняк В.Д.

секретаря : Горох Г.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Коломия
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на спадкове
майно та перехід права забудовника,

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду з даним
позовом в якому зазначив, що 02 квітня 2014
року помер його батько ОСОБА_3. Після
його смерті відкрилася спадщина на
майно померлого, яка складається із
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами в м. Коломия по
вул. Староміська, 68.

Він єдиний спадкоємець першої черги за
законом, оскільки його мати ОСОБА_2 від
своєї частки у спадковому майні
відмовилась.

З метою оформлення права на спадщину
він звернувся з відповідною заявою про
прийняття спадщини до державного
нотаріуса. На вимогу нотаріуса він
представив договір купівлі-продажу та
витяг з реєстру прав власності. Однак,
між правовстановлюючим документом та
випискою з інвентаризаційних
матеріалів є розбіжності у зв'язку із
чим йому відмовлено у видачі свідоцтва
про право на спадщину.

Так, ОСОБА_3 купив будинок з
господарськими будівлями та спорудами
в м. Коломия по вул. Староміська, 68
(колишня Комсомольська) і
правовстановлюючим документом є
договір купівлі-продажу, посвідчений
13.09.1989 року нотаріусом Коломийської
державної нотаріальної контори за
реєстровим № Д-945.

Однак, у виписці з інвентаризаційних
матеріалів крім будинку з
господарськими будівлями та спорудами
зазначається ще незавершений
будівництвом житловий будинок,
відсоток готовності якого становить 43%,
а тому видати свідоцтво про право на
спадщину нотаріус не може.

Рішенням виконкому Коломийської
міської ради від 17.04.1991 року № 135 ОСОБА_3
дозволено на земельній ділянці по вул.
Староміській, 68 в м. Коломия, де
знаходиться старий будинок побудувати
новий, винесено межі в натурі та видано
будівельний паспорт.

Його батько розпочав будівництво,
однак воно на даний час не завершено, а
отже і не зареєстровано.

Просить визнати за ним право власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами в м. Коломия по
вул. Староміська, 68 та визнати за ним
право забудовника, щодо недобудованого
будинку по вул. Староміській
(Комсомольській), 68 в м. Коломия в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_3 з правом здачі будинку в
експлуатацію та отримання документів
на його ім'я, що посвідчують право
власності.

В судове засідання позивач не з'явився,
подав до суду заяву в якій зазначив, що
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі та просить їх задоволити, справу
заслухати в його відсутності.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилась, подала до суду заяву в якій
зазначила, що з вимогами позовної заяви
ознайомлена та не заперечує щодо їх
задоволення в повному обсязі, справу
просить заслухати в її відсутності.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає, що позов підставний та
підлягає до задоволення виходячи з
наступних підстав:

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред’явити позов про визнання
його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Статтею 1268 ч. 1 ЦК України передбачено,
спадкоємець, що за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її і, який постійно
проживав разом з спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину.

Відповідно до Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
"Про судову практику в справах про
спадкування" - якщо будівництво
здійснюється згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки, як
забудовника входять до складу
спадщини.

Відповідно до роз'яснень Вищого
Спеціалізованого Суду України "Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування № 24-753/0/4-13 від 16
травня 2013 року визнання права
власності в порядку спадкування на
недобудований будинок неможливе, а
потрібно визнати правильною практику
судів щодо визнання за спадкоємцем
майнових прав забудовника, як таких, що
входять до складу спадщини.

Судом встановлено, ОСОБА_3 належить на
підставі договору купівлі-продажу
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами в м. Коломия по
вул. Староміській, 68 в м. Коломия.

Рішенням виконкому Коломийської
міської ради від 17.04.1991 року № 135 ОСОБА_3
дозволено на земельній ділянці по вул.
Староміській, 68 в м. Коломия, де
знаходиться старий будинок побудувати
новий, винесено межі в натурі та видано
будівельний паспорт та розпочато
будівництво. Відсоток готовності
будинку на даний час складає 43%, а тому
будинок не зареєстровано.

02 квітня 2014 року ОСОБА_3 помер. Після
його смерті відкрилася спадщина на
законом на вищезазначений житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами в м. Коломия по вул.
Староміська, 68 та недобудований
будинок за вказаною адресою.

З метою оформлення права на спадщину
позивач звернувся з відповідною заявою
до державного нотаріуса, однак, у
видачі свідоцтва про право на спадщину
йому відмовлено, оскільки відсутній
правовстановлюючий документ на
недобудований житловий будинок.

Відповідачка від своєї частки у
спадковому майні відмовилась.

Встановлене судом підтверджено копією
свідоцтва про смерть, копією договору
купівлі-продажу, випискою з
інвентаризаційних матеріалів, копією
свідоцтва про народження, копією заяви
ОСОБА_2 про відмову від спадщини,
відмовою нотаріуса, копією технічного
паспорта та іншими перевіреними в суді
доказами.

Отже, суд прийшов до переконання, що за
позивачем слід визнати право власності
на спадкове майно після смерті батька
ОСОБА_3, що складається із житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами в м. Коломия по вул.
Староміська, 68 в м. Коломия та визнати
за ним право забудовника щодо
недобудованого будинку в м. Коломия по
вул. Староміська (Комсомольська) 68 з
правом здачі будинку в експлуатацію та
отримання документів на його ім'я, що
посвідчують право власності.

На підставі ст.ст. 328, 392, 1222, 1261, 1268, 11269 ЦК
України, Постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30.05.2008 року "Про судову
практику в справах про спадкування" та
керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1 право власності на
спадкове майно після смерті батька,
ОСОБА_3. який помер 02.04.2014 року. що
складається із житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
в м. Коломия по вул. Староміська, 68,
загальною площею 57,2 кв.м. та житловою
площею 31,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право забудовника
щодо недобудованого будинку в м.
Коломия по вул. Староміській
(Комсомольській), 68 в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_3, який
помер 02.04.2014 року з правом здачі будинку
в експлуатацію та отримання документів
на його ім'я, що посвідчують право
власності.

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Коломийський міськрайонний суд
Івано-Франківської області, протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя

Обідняк В. Д.