Справа № 587/1592/14-ц
Провадження № 2/587/606/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2014 року Сумський районний
суд Сумської області у складі:

Головуючого – судді Моісеєнко О.М.,

При секретарі Козловій К.Л.,

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Суми справу за позовом

ОСОБА_1

До ОСОБА_2

Про поділ житлового будинку з
надвірними будівлями і земельної
ділянки в натурі між співвласниками
будинку,

Встановив:

Під час розгляду справи у
судовому засіданні сторони звернулись
до суду з заявою про визнання мирової
угоди по справі за наступних умов.

Сторони по справі: ОСОБА_1,
ОСОБА_2 погоджуються з варіантом поділу
житлового будинку з надвірними
будівлями згідно з варіантом його
розподілу, викладеному у висновку № 5414
експертного будівельно-технічного
дослідження судового
експерта-будівельника від 26 вересня 2014
року, відповідно до якого:

В житловому будинку за
адресою: Сумська область, Сумський
район, с. Токарі, вул. Партизанська, 80 -

ОСОБА_2 виділяється у власність в
натурі будов на суму 62344 грн., як окремий
об’єкт нерухомого майна, зокрема:

-           По житловому будинку літ.
«А-1» з прибудовами - 46828 грн., з площею
приміщень 49,0 кв.м., а саме: житлова
кімната 1-2 площею 16,7 кв.м., житлова
кімната 1-3 площею 18,2 кв.м., а - веранда
1-1У площею 10,6 кв.м., кладовка 1-П площею 3,5
кв.м.; зазначена частина будинку
вважається квартирою № 1;

-           По надвірних будовах і
спорудах - 15516 грн., а саме:

Б – сарай, В – сарай, Е – убиральня, б –
навіс, № 1 – ворота, № 2 – огорожа.

ОСОБА_1 виділяється у
власність в натурі будов на суму 22524
грн., як окремий об’єкт нерухомого
майна, зокрема:

- По житловому будинку літ. «А-1» з
прибудовами -13221 грн., з площею
приміщень 14,2 кв.м., а саме: а-1 кухня 1-1
площею 9,9 кв.м., а-2 коридор 1-Ш площею 4,3
кв.м.; зазначена частина будинку
вважається квартирою № 2;

- По надвірних будовах і спорудах -9303
грн., а саме: Д – погрібник, пг – погріб,
Г – убиральня, № 3 - огорожа.

Для здійснення узгодженого варіанту
розподілу демонтовані дверний і
віконний блоки між приміщеннями 1-2 і 1-1,
закладений отвір, поділений будинок
на дві окремі квартири для
співвласників.

Передбачені експертним висновком
переобладнання приміщення 1-2 і 1-Ш для
організації приміщення кухні-їдальні,
утеплення в ній стін, добудова тамбура
і організація окремого входу до
квартири № 2 покладається на ОСОБА_1
виконуються ним власними силами за
власний рахунок.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 організовують
самостійні системи теплопостачання та
електропостачання, виконують окремі
лази на горище у виділених квартирах
власними силами та за власний рахунок.

ОСОБА_2 надає дозвіл ОСОБА_1 для
організації ним теплопостачання та
електропостачання в виділеній йому
квартирі з використовуванням наявних
на цей час в будинку систем
теплопостачання та електропостачання.

Розділ горищного приміщення
проводиться по лінії розділу будинку.

Припиняється право спільної
часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1
на житловий будинок за адресою: Сумська
область, Сумський район, с. Токарі, вул.
Партизанська, 80 в зв’язку з розподілом
будинку та виділом його часток у
власність як окремих об’єктів
нерухомого майна.

Сторони по справі: ОСОБА_1,
ОСОБА_2 погоджуються з варіантом поділу
земельної ділянки за адресою: Сумська
область, Сумський район, с. Токарі, вул.
Партизанська, 80 згідно з варіантом 1 її
розподілу, викладеному у висновку № 6114
експертного будівельно-технічного
дослідження судового
експерта-будівельника від 20.10.2014 року, з
внесеними нами за взаємною згодою
корективами, відповідно до якого:

ОСОБА_2 виділяється земельна
ділянка індивідуальної власності
загальною площею 2645,0 кв.м. зі сторони
ділянки № 81 по вул. Партизанська.

ОСОБА_1 виділяється земельна
ділянка індивідуальної власності
загальною площею 882,0 кв.м. зі сторони
ділянки № 79 по вул. Партизанська.

Межа розділу земельної ділянки
проходить:

-          Від точки А на межі вул.
Партизанська під кутом на відстань 12,0
м. до точки Б,

-          Від точки Б під кутом на
відстань 1,5 м то точки В, розташованої
на лінії розділу житлового будинку літ.
«А-1» з прибудовами;

-          Від точки В по лінії розділу
житлового будинку літ. «А-1» з
прибудовами до точки Г;

-          Від точки Г по прямій на
відстань 2,6 м до точки Д;

-          Від точки Д під кутом на
відстань 13,6 м. до точки Е;

-          Від точки Е під кутом на
відстань 9,9 м до точки Є;

-          Від точки Є під кутом на
відстань 7,0 м до точки Ж;

-          Від точки Ж під кутом на
відстань 4,56 м до точки З;

-          Від точки З під кутом на
відстань 38,21 м до точки И, розташованій
на лінії, яка проходить на відстані 19 м.
до тильної межі земельної ділянки та
на відстані 6,03 м. від межі з земельною
ділянкою № 79 по вул. Партизанської.

Точка А ділить межу земельної ділянки
по вул. Партизанська на дві частини 20,05
м та ламана лінія 13,31 м (4,5;8,81).

Зазначені межі відображені на плані
земельної ділянки, узгоджений план
земельної ділянки є невід’ємною
часткою мирової угоди.

Припиняється право спільної
часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1
на земельну ділянку за адресою:
Сумська область, Сумський район, с.
Токарі, вул. Партизанська, 80 в зв’язку з
розподілом земельної ділянки та
виділом зазначених часток у натурі як
окремий об’єкт нерухомого майна.

Грошова різниця в зв’язку із
зміною часток у праві власності сторін
не сплачується.

Заслухавши пояснення сторін, які
підтримали заяву, дослідивши умови
угоди, суд вважає, що мирова угода не
порушує прав та законних інтересів
сторін, тому підлягає визнанню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.175,205,206 ЦПК України, суд

Ухвалив:

І.Визнати мирову угоду по справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
житлового будинку з надвірними
будівлями і земельної ділянки в натурі
між співвласниками будинку за
наступних умов:

1. Розподіл житлового будинку та
надвірних будівель і споруд здійснити
за варіантом його розподілу,
викладеному у висновку № 5414
експертного будівельно-технічного
дослідження судового
експерта-будівельника від 26 вересня 2014
року, відповідно до якого:

В житловому будинку за
адресою: Сумська область, Сумський
район, с. Токарі, вул. Партизанська, 80 -

а) ОСОБА_2 виділяється у власність
в натурі будов на суму 62344 грн., як
окремий об’єкт нерухомого майна,
зокрема:

-           По житловому будинку літ.
«А-1» з прибудовами - 46828 грн., з площею
приміщень 49,0 кв.м., а саме: житлова
кімната 1-2 площею 16,7 кв.м., житлова
кімната 1-3 площею 18,2 кв.м., а - веранда
1-1У площею 10,6 кв.м., кладовка 1-П площею 3,5
кв.м.; зазначена частина будинку
вважається квартирою № 1;

-           По надвірних будовах і
спорудах - 15516 грн., а саме:

Б – сарай, В – сарай, Е – убиральня, б –
навіс, № 1 – ворота, № 2 – огорожа.

б) ОСОБА_1 виділяється у
власність в натурі будов на суму 22524
грн., як окремий об’єкт нерухомого
майна, зокрема:

- По житловому будинку літ. «А-1» з
прибудовами -13221 грн., з площею
приміщень 14,2 кв.м., а саме: а-1 кухня 1-1
площею 9,9 кв.м., а-2 коридор 1-Ш площею 4,3
кв.м.; зазначена частина будинку
вважається квартирою № 2;

- По надвірних будовах і спорудах -9303
грн., а саме: Д – погрібник, пг – погріб,
Г – убиральня, № 3 - огорожа.

в) Для здійснення
узгодженого варіанту розподілу
демонтовані дверний і віконний блоки
між приміщеннями 1-2 і 1-1, закладений
отвір, поділений будинок на дві окремі
квартири для співвласників.

Передбачені експертним висновком
переобладнання приміщення 1-2 і 1-Ш для
організації приміщення кухні-їдальні,
утеплення в ній стін, добудова тамбура
і організація окремого входу до
квартири № 2 покладається на ОСОБА_1
виконуються ним власними силами за
власний рахунок.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 організовують
самостійні системи теплопостачання та
електропостачання, виконують окремі
лази на горище у виділених квартирах
власними силами та за власний рахунок.

ОСОБА_2 надає дозвіл ОСОБА_1 для
організації ним теплопостачання та
електропостачання в виділеній йому
квартирі з використовуванням наявних
на цей час в будинку систем
теплопостачання та електропостачання.

Розділ горищного приміщення
проводиться по лінії розділу будинку.

г) Припиняється право спільної
часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1
на житловий будинок за адресою: Сумська
область, Сумський район, с. Токарі, вул.
Партизанська, 80 в зв’язку з розподілом
будинку та виділом його часток у
власність як окремих об’єктів
нерухомого майна.

2. Розподіл земельної
ділянки за адресою: Сумська область,
Сумський район, с. Токарі, вул.
Партизанська, 80, здійснити за варіантом
1 її розподілу, викладеному у висновку
№ 6114 експертного
будівельно-технічного дослідження
судового експерта-будівельника від
20.10.2014 року, з внесеними нами за
взаємною згодою корективами,
відповідно до якого:

а) ОСОБА_2 виділяється
земельна ділянка індивідуальної
власності загальною площею 2645,0 кв.м. зі
сторони ділянки № 81 по вул.
Партизанська.

б) ОСОБА_1 виділяється земельна
ділянка індивідуальної власності
загальною площею 882,0 кв.м. зі сторони
ділянки № 79 по вул. Партизанська.

в) Межа розділу земельної
ділянки проходить:

-          Від точки А на межі вул.
Партизанська під кутом на відстань 12,0
м. до точки Б,

-          Від точки Б під кутом на
відстань 1,5 м то точки В, розташованої
на лінії розділу житлового будинку літ.
«А-1» з прибудовами;

-          Від точки В по лінії розділу
житлового будинку літ. «А-1» з
прибудовами до точки Г;

-          Від точки Г по прямій на
відстань 2,6 м до точки Д;

-          Від точки Д під кутом на
відстань 13,6 м. до точки Е;

-          Від точки Е під кутом на
відстань 9,9 м до точки Є;

-          Від точки Є під кутом на
відстань 7,0 м до точки Ж;

-          Від точки Ж під кутом на
відстань 4,56 м до точки З;

-          Від точки З під кутом на
відстань 38,21 м до точки И, розташованій
на лінії, яка проходить на відстані 19 м.
до тильної межі земельної ділянки та
на відстані 6,03 м. від межі з земельною
ділянкою № 79 по вул. Партизанської.

Точка А ділить межу земельної ділянки
по вул. Партизанська на дві частини 20,05
м та ламана лінія 13,31 м (4,5;8,81).

Зазначені межі відображені на плані
земельної ділянки, узгоджений план
земельної ділянки є невід’ємною
часткою мирової угоди.

г) Припиняється право спільної
часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1
на земельну ділянку за адресою:
Сумська область, Сумський район, с.
Токарі, вул. Партизанська, 80 в зв’язку з
розподілом земельної ділянки та
виділом зазначених часток у натурі як
окремий об’єкт нерухомого майна.

3. Грошова різниця в зв’язку із зміною
часток у праві власності сторін не
сплачується.

ІІ. Провадження по справі
закрити.

Ухвала може бути оскаржена
протягом п’яти днів з дня її
проголошення.

Суддя

О.М. Моісеєнко