Справа № 649/1133/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2014 року Великолепетиський
районний суд Херсонської області у
складі:

головуючого
Соловйова В.В.

при секретарі
Погорілій О.С.

за участю: представника
позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Велика
Лепетиха цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Князегригорівської
сільської ради про визнання права
власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідача про визнання права
власності, мотивуючи свої вимоги тим,
що у 1964 році вона набула право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований по АДРЕСА_1. Загальна
вартість будівель набутих у власність
згідно технічного паспорту будівлі,
складеного КП «Каховське БТІ», складає
93363,00 грн. Відповідно до довідки
Князегригорівської сільської ради № 665
від 04.12.2014 року згідно запису в
погосподарській книзі № 4 особовий
рахунок НОМЕР_1, житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
розташований по АДРЕСА_1 числиться за
нею. На даний час, зважаючи на свій
похилий вік вона має намір оформити
своє майно для спадкоємців, але не може
цього зробити з незалежних від неї
причин. Звернувшись до реєстраційної
служби Великолепетиського районного
управління юстиції з проханням
зареєструвати за нею право власності,
їй було повідомлено, що потрібно
рішення сільської ради про виділення
земельної ділянки для обслуговування
даного будинку. Раніше такого рішення
не приймалося, а на даний час його
прийняти неможливо у зв'язку із тим, що
у неї відсутній правовстановлюючий
документ на будинок. Позивач просить
суд визнати за нею право власності на:
літ. «А» житловий будинок загальною
площею 71,4 кв.м., житловою площею 46,1 кв.м.;
літ. «а» прибудова загальною площею 15,0
кв.м.; літ. «а1» ґанок загальною площею 2,4
кв.м.; літ. «Б» погріб з шийкою загальною
площею (18,2) 7,8 кв.м.; літ. «В» сарай
загальною площею 22,9 кв.м.; літ. «Г» сарай
загальною площею 12,2 кв.м.; літ. «Д» гараж
загальною площею 29,9 кв.м.; літ «Е» сарай,
загальною площею 4,8 кв.м.; літ. «Ж»
вбиральня загальною площею 0,9 кв.м.; літ.
«З» сарай загальною площею 3,5кв.м.; літ.
«К» навіс загальною площею 3,7кв.м.; №
1,2,3,І,II - огорожі та споруди, розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позов підтримав та
просить суд його задовольнити.

Представник відповідача
Князегригорівської сільської ради у
судове засідання не з»явилася, але
надала до суду заяву у якій зазначила,
що позов визнає, не заперечує проти
його задоволення та просить суд
розглянути справу у її відсутність.

Вислухавши пояснення представника
позивача та вивчивши письмові
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен
громадянин має право набути право
власності на нерухоме майно, одержане
внаслідок укладення угод не
заборонених законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право власності є
непорушним.

У 1964 році ОСОБА_2 набула право власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, розташований
по АДРЕСА_1 Херсонської області, що
визнано представником відповідача
згідно поданої заяви №388 від 15.12.2014
року, а тому відповідно до ст. 61 ЦПК
України не підлягає доказуванню.

Так, довідкою №665 від 04.12.2014 року
підтверджується, що згідно запису по
погосподарській книзі №4, особовий
рахунок НОМЕР_1, житловий будинок 1964
року забудови, розташований на
земельній ділянці орієнтованою площею
0,25 га, в АДРЕСА_1, значиться за ОСОБА_2.

Відповідно до п. 4 Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР
від 31.01.1966 року, реєстрації підлягали
лише всі будинки та домоволодіння в
межах міста і селища міського типу
Української РСР, а відповідно до п. 6
Інструкції не підлягали реєстрації
будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах. Тобто у сільській місцевості
оформлення індивідуальних (приватних)
будинків здійснювалося шляхом
проведення у господарській книзі
сільської ради відповідного запису та
відкриття особистого рахунку на ім'я
забудовника. Інших правовстановлюючих
документів чинне на той час
законодавство не передбачало.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право
власності є право особи на річ майно,
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Відповідно ч. 1 ст. 317 ЦК України,
власникові належить право володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Технічним паспортом на індивідуальний
житловий будинок виготовленим 21.08.2014
року Каховським бюро технічної
інвентаризації підтверджується, що за
адресою АДРЕСА_1, розташовано садибний
(індивідуальний) житловий будинок, який
складається з: літ. «А» житловий
будинок загальною площею 71,4 кв.м.,
житловою площею 46,1 кв.м.; літ. «а»
прибудова загальною площею 15,0 кв.м.;
літ. «а1» ґанок загальною площею 2,4 кв.м.;
літ. «Б» погріб з шийкою загальною
площею (18,2) 7,8 кв.м.; літ. «В» сарай
загальною площею 22,9 кв.м.; літ. «Г» сарай
загальною площею 12,2 кв.м.; літ. «Д» гараж
загальною площею 29,9 кв.м.; літ «Е» сарай,
загальною площею 4,8 кв.м.; літ. «Ж»
вбиральня загальною площею 0,9 кв.м.; літ.
«З» сарай загальною площею 3,5кв.м.; літ.
«К» навіс загальною площею 3,7кв.м.; №
1,2,3,І,II - огорожі та споруди.

Враховуючи вищевикладене, суд
відповідно до ст. 41 Конституції
України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України вважає
можливим визнати за ОСОБА_2 право
власності на садибний (індивідуальний)
житловий будинок, який розташований за
адресою АДРЕСА_1 Херсонської області,
крім того, представник відповідача
позов визнав, а тому позов підлягає
задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції України,
ст.ст. 316-319, 328 ЦК України, керуючись
ст.ст. 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 про визнання права
власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою с. Князе - Григорівка
Великолепетиського району Херсонської
області право власності на: літ. «А»
житловий будинок загальною площею 71,4
кв.м., житловою площею 46,1 кв.м.; літ. «а»
прибудова загальною площею 15,0 кв.м.;
літ. «а1» ґанок загальною площею 2,4 кв.м.;
літ. «Б» погріб з шийкою загальною
площею (18,2) 7,8 кв.м.; літ. «В» сарай
загальною площею 22,9 кв.м.; літ. «Г» сарай
загальною площею 12,2 кв.м.; літ. «Д» гараж
загальною площею 29,9 кв.м.; літ «Е» сарай,
загальною площею 4,8 кв.м.; літ. «Ж»
вбиральня загальною площею 0,9 кв.м.; літ.
«З» сарай загальною площею 3,5кв.м.; літ.
«К» навіс загальною площею 3,7кв.м.; №
1,2,3,І,II - огорожі та споруди, розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Херсонської області через
Великолепетиський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий
підпис

КОПІЯ ВІРНА

Суддя
В.В. Соловйов

Секретар с/з
О.С. Погоріла