"05" листопада 2014 р.
Рівненський міський суд
в особі головуючого судді Кучина Н.Г.
при секретарі Цимбалюк А.І.
з участю позивача, представника
позивача ОСОБА_1- ОСОБА_2
розглянувши у судовому засіданні в м.
Рівне цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
усунення перешкод у здійсненні прав
користування та розпорядження майном
шляхом зняття з реєстрації.
Позивачі звернулися в суд із позовом до
ОСОБА_4 про усунення перешкод у
здійсненні прав користування та
розпорядження майном шляхом зняття з
В обґрунтування позову посилаються на
те, що вони є власниками нерухомого
майна, а саме квартири АДРЕСА_1. За даною
адресою 02.04.2003р. була зареєстрована
ОСОБА_4, однак у вказаній квартирі вона
ніколи не проживала і в даний час за
місцем реєстрації відсутня. Відповідач
не цікавиться ні житлом, ні витратами
по оплаті за комунальні послуги, ніяких
витрат по утриманню житлового будинку
не відшкодовує, хоча такі витрати -
комунальні платежі нараховуються і на
неї і їх розмір є значним, що ставить
позивачів в скрутне матеріальне
Просять суд усунути перешкоди в
користуванні належною позивачам на
праві приватної власності квартирою
АДРЕСА_1, шляхом зняття ОСОБА_4 з
реєстраційного обліку, за адресою:
В судовому засіданні позивач,
представник позивача ОСОБА_1- ОСОБА_2
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі, просила суд, позов задоволити в
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
причини неявки не повідомив. Зі згоди
позивача, суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенню ст. 224 ЦК України.
Розглянувши подані позивачем
документи і матеріали, заслухавши
пояснення позивача, всебічно і повно
з'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтується позов, об'єктивно
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають до
Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 є власниками нерухомого майна, а
саме квартири АДРЕСА_1. За даною адресою
02.04.2003р. була зареєстрована ОСОБА_4,
однак у вказаній квартирі вона ніколи
не проживала і в даний час за місцем
реєстрації відсутня. Відповідач не
цікавиться ні житлом, ні витратами по
оплаті за комунальні послуги, ніяких
витрат по утриманню житлового будинку
не відшкодовує, хоча такі витрати -
комунальні платежі нараховуються і на
неї і їх розмір є значним, що ставить
позивачів в скрутне матеріальне
Правом власності є право на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб (ст. 316 ЦК України).
Власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном (ст. 317 ЦК України). Усім
власникам забезпечуються рівні умови
здійснення своїх прав (ч. З ст. 319 ЦК
України). Право власності є непорушним;
ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами статей 16,386,391 ЦК України.
За ч.2 ст.386 ЦПК України власник, який має
підстави передбачати можливість
порушення свого права власності іншою
особою, може звернутися до суду з
вимогою про вчинення нею певних дій для
запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
Жодних витрат по утриманню квартири
відповідач не несе, не сплачує за
комунальні послуги, хоча комунальні
платежі нараховуються і на
відповідача, не користується житлом,
однак залишається в ньому прописаною
(зареєстрованим), відповідно до ст.64 ЖК
України пов'язані з утриманням, оплатою
житлового приміщення та комунальних
Позивачі утримують житло в належному
стані, оплачують житлово-комунальні
послуги за всіх зареєстрованих осіб, за
даною адресою, в тому числі і за не
проживаючим відповідачем.
В судовому засіданні позивач
підтвердив належними та допустимими
доказами право власності на квартиру
за адресою АДРЕСА_2.(а.с.2)
Відповідно до ст.150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.
В судовому засіданні встановлено, що
відповідач є зареєстрованим за
вказаною адресою, здійснює перешкоди у
користуванні позивачам своїм майном,
власністю, не сплачує комунальні
Крім того, факт не проживання ОСОБА_4 в
квартирі АДРЕСА_1, підтверджується
актом обстеження квартири АДРЕСА_1 від
08.08.2014р.(а.с. 4)
Таким чином, через реєстрацію
відповідача, у квартирі позивачів,
останні поставлені в тяжкі матеріальні
На підставі ст.391 ЦК України, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212,214,215,224,225,226,233 ЦПК України,
суд,-
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4
про усунення перешкод у здійсненні
прав користування та розпорядження
майном шляхом зняття з реєстрації
Усунути ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
перешкоди у користуванні належною їм
квартирою АДРЕСА_1, шляхом зняття
ОСОБА_4 з реєстраційного обліку, за
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Суддя:

Кучина Н.Г.