Білогірський районний суд
Хмельницької області
Тел.(факс) 038 41 2 1444
Справа № 669/1112/14-ц
Провадження № 2/669/315/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2014 року
смт.Білогір'я

Білогірський районний суд
Хмельницької області в складі:

головуючої Бараболі Н.С.,

при секретарі Рудій Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Білогір’я цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Товарної
біржі «Подільська», Товариства з
обмеженою відповідальністю «Залужжя»
в особі арбітражного керуючого –
ліквідатора ОСОБА_2 про визнання права
власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И
В :

16.09.2014 року позивачка звернулася до
суду з позовом до відповідачів про
визнання права власності на нерухоме
майно. В позові вказала, що 10 жовтня 2013
року на аукціоні проведеному Товарною
біржею «Подільська» з реалізації
майнових активів підприємства
банкрута ТОВ «Залужжя» с. Залужжя
Білогірського району Хмельницької
області, вона, як переможець придбала
майно – будівлю павільйону магазину,
загальною площею приміщень 1162,5 кв.м., що
розташована за адресою с. Корниця
Білогірського району Хмельницької
області за ціною 9130,00 грн. На підставі
протоколу проведення аукціону №2 від
10.10.2013 року між нею та ТОВ «Залужжя» в
особі арбітражного керуючого ОСОБА_2
було укладено договір від 12.10.2013 року
про реалізацію майна
підприємства-банкрута - будівлі
вказаного магазину, загальною площею
приміщень 162,5 кв. м. та складено
відповідний акт прийому-передачі
майна. Вказаний договір був
посвідчений ТБ «Подільська». Вона
звернулася до приватного нотаріуса із
заявою про видачу свідоцтва про
придбання нерухомого майна на
аукціоні, однак через не відповідність
вимогам чинного законодавства виданих
при придбанні вказаного майна
документів та відсутність
правовстановлюючих документів на
будівлю магазину-павільйону у вчиненні
даних дій їй було відмовлено.

В судове засідання ОСОБА_1 не з»явилася.
Згідно поданої до суду заяви просила
розгляд справи проводити у її
відсутності, позов задовольнити.

Відповідач – арбітражний керуючий –
ліквідатор ТОВ «Залужжя» ОСОБА_2 в
судове засідання не зявився. Про час та
місце розгляду справи повідомлений
своєчасно та належним чином. Згідно
поданого до суду клопотання ОСОБА_2
просив розгляд справи проводити у його
відсутності, позов ОСОБА_1
задовольнити.

Представник відповідача – Товарної
Біржі «Подільська» в судове засідання
не зявився, причини неявки суду не
повідомив, про час та місце розгляду
справи повідомлений своєчасно та
належним чином, про що свідчить
повідомлення про вручення поштового
відправлення.

Ознайомившись із письмовими доводами
сторін, дослідивши матеріали справи
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Відповідно до договору купівлі-продажу
майна підприємства – банкрута від 12
жовтня 2013 року, укладеного між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Залужжя» в особі
арбітражного керуючого –ліквідатора
ОСОБА_2 та ОСОБА_1, остання придбала
павільйон-магазин площею 162,5 кв.м. за
адресою с. Корниця Білогірського
району Хмельницької області на
підставі протоколу проведення
аукціону №2 від 10 жовтня 2013 року за
ціною 9130,00 гривень. Вказаний договір
засвідчено організатором аукціона
Товарна біржа «Подільська», директором
ОСОБА_3

Згідно квитанцій №231.9.1 від 04.10.2013 року
та №ПН2399 від 10 жовтня 2013 року
вбачається, що позивачка ОСОБА_1
сплатила повну вартість придбаної
споруди.

Актом приймання передачі від 14 жовтня
2013 року ТОВ «Залужжя» в особі
ліквідатора ОСОБА_2 передав, а ОСОБА_1
прийняла будівлю павільйона-магазина
площею 162,5 кв.м. (в т.ч. коридор 3,7 кв.м.,
трговий зал 91,5 кв.м., побутове
приміщення 67,3 м.кв.), яка розташована в
с. Корниця Білогірського району
Хмельницької області, загальною
вартістю 9130,00 грн.

Згідно повідомлення приватного
нотаріуса Білогірського районного
нотаріального округу ОСОБА_4 від 22.08.2014
року №224/01-16 встановлено, що у зв’язку
із невідповідністю поданих документів
та відсутністю правовстановлюючих
документів на майно у видачі свідоцтва
про придбання майна на аукціоні ОСОБА_1
відмовлено.

Рішенням державного реєстратора прав
на нерухоме майно ОСОБА_5 реєстраційної
служби Білогірського РУЮ в задоволенні
заяви ОСОБА_1 про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень відмовлено у
зв’язку із тим, що подані документи не
відповідають вимогам, або не дають
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують.

Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Біржова угода купівлі -
продажу нерухомості являлася одним із
видів правочинів відповідно до
положень Закону України «Про товарну
біржу».

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право не
визнається іншою особою.

Ст. 15 Закону України «Про товарну
біржу» встановлено, що біржовою
операцією визнається угода, що
відповідає сукупності зазначених
нижче умов:а) якщо вона являє собою
купівлю-продаж, поставку та обмін
товарів, допущених до обігу на товарній
біржі; б) якщо її учасниками є члени
біржі; в) якщо вона подана до реєстрації
та зареєстрована на біржі не пізніше
наступного за здійсненням угоди дня.
Угоди, зареєстровані на біржі, не
підлягають нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку встановленому ст. 174
цього ж кодексу. Згідно ч. 4 ст.174 ЦПК у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Керуючись ст. 328, 626, 655, 656 ЦК України, ст.
15 Закону України «Про товарну біржу»,
ст.ст. 10, 60, 130, 212, 213 ЦПК України,

В И
Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 право
власності на будівлю
магазину-павільйону, загальною площею
162,5 кв. м. розташовану по вул.. Шляхова,65
в с. Корниця Білогірського району
Хмельницької області.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Хмельницької
області через Білогірський районний
суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення апеляційної
скарги.

Суддя
Н. С. Бараболя