Єдиний унікальний номер: 378/1045/14-ц
Провадження № 2/378/317/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" листопада 2014 р.
Ставищенський районний суд Київської
області в складі:

головуючого - судді:
Гуртовенко Р. В.

за участю секретаря:
Шевченко Т. А.,

позивача:
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Ставище
Київської області справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулася
ОСОБА_1, посилаючись на те, що на
підставі договору дарування жилого
будинку посвідченого Ставищенською
районною державною нотаріальною
конторою за реєстром №2279, вона є
власником житлового будинку АДРЕСА_3.
Вказане право зареєстроване в
Білоцерківському МБТІ 22.10.2005 року в
реєстровій книзі №2 за реєстровим №397.
05 квітня 2002 року відповідач вселився до
належного їй будинку та проживав в
ньому до 01 липня 2013 року, коли переїхав
до іншого місця проживання. Відповідач
у належному їй на праві приватної
власності будинку не проживає з часу
вибуття, тобто більше одного року, вона
змушена сплачувати за комунальні
послуги з урахуванням кількості
зареєстрованих осіб. Між нею, як
власником та відповідачем будь - якої
домовленості щодо користування житлом
або збереження права на користування
житлом на час відсутності не було,
витрати по утриманню будинку він не
несе, не бере участі в спільному побуті
і не є членом її сім'ї. Відтак відсутні
правові підстави для збереження його
реєстрації в будинку АДРЕСА_3 та права
користування вказаним будинком, проте
знятися з реєстрації місця проживання
в будинку та зареєструватися за
фактичним місцем проживання
відповідач відмовляється.

Позивач просить суд визнати
відповідача таким, що втратив право
користування належним їй житловим
будинком АДРЕСА_3.

В судовому засіданні позивач позов
підтримала, підтвердила обставини, на
які посилається в позовній заяві, суду
додатково пояснила, що відповідач уже
більше одного року проживає в с. Гостра
Могила Ставищенського району з її
матір'ю. В належний їй будинок в АДРЕСА_3
останній не приїздить, що можуть
підтвердити свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
які проживають поряд з належним їй
будинком. Про це було складено
відповідний акт за участю депутата
місцевої ради Савіцької С.І. та сусідів.

Відповідач в судове засідання не
прибув, належним чином повідомлений
про місце та час судового засідання по
справі, причини своєї неявки суду не
повідомив.

Свідок ОСОБА_3 суду показала, що вона
проживає в АДРЕСА_1, поряд з житловим
будинком АДРЕСА_3, що належить позивачу.
Відповідач ОСОБА_2 з липня місяця 2013
року у вказаному житловому будинку
АДРЕСА_3 не проживає, про що було за її
та участі ОСОБА_4, депутата Савіцької
С.І. складено відповідний акт
обстеження.

Свідок ОСОБА_4 суду показала, що вона
проживає в АДРЕСА_2, неподалік
житлового будинку АДРЕСА_3, що належить
позивачу. Відповідач ОСОБА_2 з 02 липня
2013 року у вказаному житловому будинку
АДРЕСА_3 не проживає, про що було за її
та участі ОСОБА_3, депутата Савіцької
С.І. складено відповідний акт
обстеження. Їй відомо, що ОСОБА_2
проживає в с. Гостра Могила
Ставищенського району з матір'ю
позивача.

Суд, розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивача, покази
свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, та дослідивши
письмові докази, вважає, що позов
підлягає задоволенню, виходячи із
наступного.

Судом встановлено, що позивач є
власником житлового будинку АДРЕСА_3,
що підтверджується копією договору
дарування жилого будинку посвідченого
Ставищенською районною державною
нотаріальною конторою за реєстром №2279.
Вказане право зареєстроване в
Білоцерківському МБТІ 22.10.2005 року в
реєстровій книзі №2 за реєстровим №397
(а. с. 7-8).

З акту обстеження складу проживаючих
від 07 серпня 2014 року (а. с. 6), довідки
виконкому Іванівської сільської ради
від 8 серпня 2014 року № 619 (а.с. 5), показів
свідків ОСОБА_4, ОСОБА_3 встановлено, що
05 квітня 2002 року ОСОБА_2 вселився до
належного позивачу будинку та проживав
в ньому до 01 липня 2013 року, переїхавши
до іншого місця проживання в с. Гостра
Могила Ставищенського району. Останній
у належному позивачу на праві
приватної власності будинку не
проживає з часу вибуття, тобто більше
одного року. Домовленості між
сторонами щодо користування житлом або
збереження права на користування
житлом на час відсутності відповідача
не має, витрати по утриманню будинку
відповідач не несе, не бере участі в
спільному побуті і не є членом сім'ї
позивача. Відтак відпали правові
підстави для збереження реєстрації
відповідача в будинку АДРЕСА_3 та право
користування вказаним будинком. Проте,
знятися з реєстрації місця проживання
в даному будинку та зареєструватися за
фактичним місцем проживання
відповідач відмовляється.

Збереження реєстрації відповідача в
будинку АДРЕСА_3 без фактичного
проживання суперечить вимогам Закону
України "Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні " та створює позивачу, як
власнику, перешкоди у здійсненні
права користування і розпорядження
своїм майном.

Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем
проживання фізичної особи є житло, в
якому вона проживає постійно або
тимчасово.

Згідно із ст. 405 ЦК України члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним, мають право на користування цим
житлом відповідно до закону. Житлове
приміщення, яке вони мають право
займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Відповідно до ст. ст. 2, 3, 6, 7 Закону
України "Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні" реєстрація місця проживання
чи місця перебування є юридичною
процедурою обліку фізичних осіб за
обраним ними місцем проживання,
наявність або відсутність якої не може
бути умовою реалізації прав і свобод,
передбачених законами, або підставою
для їх обмеження. Громадянин України, а
також іноземець чи особа без
громадянства, які перебувають в
Україні на законних підставах,
зобов'язані протягом десяти днів
після прибуття до нового місця
проживання зареєструвати місце
проживання. Зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі заяви особи, запиту
органу реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного
рішення суду (про позбавлення права
власності на житлове приміщення або
права користування житловим
приміщенням, визнання особи безвісно
відсутньою або померлою), свідоцтва про
смерть.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування і розпорядження своїм
майном.

Враховуючи вищевикладене, беручи до
уваги, що відповідач в будинку позивача
за АДРЕСА_3 не проживає понад рік та не
веде спільне з позивачем господарство,
суд вважає, що ОСОБА_2 втратив право
користування належним позивачу
вищезазначеним житловим будинком, а
тому позов слід задовольнити.

Відповідач є інвалідом 2-ї групи,
пенсіонером (а. с. 22).

Відповідно до ст. 5 ч. 1 п. 9 Закону
України "Про судовий збір" відповідача
звільнено від сплати судового збору, а
тому на нього не можуть бути покладені
витрати щодо сплати судовго збору по
справі.

Керуючись ст. ст. 29, 319, 321, 391, 405 ЦК
України, ст. 72 ЖК України, ст. ст. 2, 3, 6, 7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» від 11.12.2003 року №
1382-IV, ст. 5 ч. 1 п. 9 Закону України "Про
судовий збір" від 08.07.2011 року №3674-VI, ст.
ст. 10, 11, 60, 88, 209 ч. 3, 212-215 ЦПК України, суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4,
зареєстрованого по АДРЕСА_3 таким, що
втратив право користування будинком
АДРЕСА_3.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Київської області через Ставищенський
районний суд Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення, протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано у строк,
встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі
подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення в повному обсязі виготовлено 20
листопада 2014 року.

Суддя
Р. В. Гуртовенко