Справа№ 324/2483/14-ц
№ 2/324/781/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

23.12.2014 Пологівський
районний суд

Запорізької
області

в складі: головуючого судді
Іванченка М.В.

при секретарі
Клименко О.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Пологи справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору, Пологівський районний
сектор управління Департаменту
міграційної служби України
Запорізькій області про усунення
перешкод у користуванні правом
власності шляхом визнання особи такою,
що втратила право користування
житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом, в якому зазначила, що є
власником будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на
будинок. Відповідач ОСОБА_2 у 2010 році
був зареєстрований у будинку позивача,
однак з цього часу в ньому не проживає,
а тому не використовує житлову площу за
належністю. Позивач стверджує, що
відповідач протягом більше чотирьох
років не проживає в будинку позивача за
адресою: АДРЕСА_1, без поважних причин, в
добровільному порядку з реєстрації в
цьому будинку не знявся. Реєстрація
відповідача у будинку позивача порушує
їх право на власність, оскільки
вказаний факт може бути перешкодою у
здійсненні позивачами права
розпорядження вказаним майном. У
зв'язку з цим, позивач просить усунути
перешкоди у користуванні нею правом
власності шляхом визнання ОСОБА_2
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням у будинку,
розташованому за адресою: АДРЕСА_1, та
зняття його з реєстрації за вказаною
адресою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1,
підтримавши позов та виклавши мотиви
його пред'явлення, просить поданий
позов задовольнити.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2
не з'явився, але подав до суду заяву про
визнання позову та про розгляд справи
без його участі.

Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору, Пологівського
районного сектору управління
Департаменту міграційної служби
України Запорізькій області до суду не
з'явився, про причини неявки суд не
повідомив, викликався до суду належним
чином.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивача, свідків
та давши оцінку доказам, суд знаходить
позов таким, що підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Як вбачається з матеріалів справи,
позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
від 30.07.2004 року №160, виданого
Пологівською сільською радою
Пологівського району Запорізької
області, є власником житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно інформації Пологівського
районного сектору управління
Департаменту міграційної служби
України в Запорізькій області від
02.12.2014 року ОСОБА_2 зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1. Згідно довідки
виконкому Пологівської сільської ради
Пологівського району Запорізької
області від 26.11.2014 року №1365 ОСОБА_2
зареєстрований з 2010 року за адресою:
АДРЕСА_1, але не проживає. За
твердженням позивача ОСОБА_1
відповідач ОСОБА_2 в будинку,
розташованому за адресою: АДРЕСА_1, не
проживає з моменту його реєстрації в
цьому будинку приблизно з
серпня-вересня 2010 року, ніяких витрат
на утримання даного будинку не несе.
Вказані твердження позивача ОСОБА_1
підтвердили допитані свідки: ОСОБА_3 та
ОСОБА_4

Таким чином, протягом більше чотирьох
років відповідач ОСОБА_2 в будинку,
розташованому за адресою: АДРЕСА_1, не
проживає без поважних причин, в
добровільному порядку з реєстрації в
цьому будинку не знявся.

Згідно зі ст.15, п.4 ч.2 ст.16, ст.ст. 386, 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування
своїм майном.

Підставою для задоволення позову
власника є встановлення факту
порушення прав власника і об'єктивно
існуючих перешкод у здійсненні ним цих
прав.

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст.383 ЦК України,
ст.150 ЖК України, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатися
житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.

Відповідно до ст.ст. 3, 11 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»,
реєстрація - це внесення відомостей до
паспортного документа про місце
проживання або місце перебування із
зазначенням адреси житла особи та
внесення цих даних до реєстраційного
обліку відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади, що забезпечує
формування державної політики у сфері
реєстрації фізичних осіб.

Враховуючи викладене, суд дійшов
висновку про те, що відповідач ОСОБА_2
втратив право користування житловим
приміщенням у будинку, розташованому
за адресою: АДРЕСА_1, і у зв'язку з цим
він має бути знятий з реєстрації за
вказаною адресою.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 15, 16, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК
України, ст. ст. 15, 57, 212, 215 ЦПК України,
суд,

В И Р І Ш И В:

Усунути перешкоди у користуванні
ОСОБА_1 правом власності шляхом
визнання ОСОБА_2таким, що втратив право
користування житловим приміщенням у
будинку, розташованому за адресою:
АДРЕСА_1, та зняття його з реєстрації за
вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через Пологівський районний суд
Запорізької області на протязі десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: