Справа № 243/2559/14
Провадження № 2/243/1241/2014
01 жовтня 2014 року
Слов'янський міськрайонний суд
Донецької області в складі:
головуючої - судді Ільяшевич О.В.,
при секретарі Ляшко О.О.,
за участю представника позивача
представника відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.
Слов'янська Донецької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про розділ спільного сумісного
майна та визнання права власності та
зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3
про визнання права власності,
31 березня 2014 року ОСОБА_3 звернувся до
суду з позовною заявою, в якій вказував,
що з відповідачкою проживав в
зареєстрованому шлюбі з 29 серпня 1998
року. Шлюб розірваний у відповідності
до рішення Слов'янського
міськрайонного суду Донецької області
від 10 лютого 2014 року. Під час шлюбу
сторони придбали наступне майно:
вбудоване приміщення салону
мобільного зв'язку, загальною площею 43,
0 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_2,
на підставі свідоцтва про право
власності на нерухоме майно, видане
Слов'янською міською радою 28 жовтня 2004
року; будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_3, який складається із житлового
будинку «А-1» з господарсько-побутовими
будовами та спорудами загальною площею
142,3 кв. м., житловою площею 77,2 кв. м., на
підставі договору купівлі-продажу від
18 жовтня 2005 року, посвідченого
приватним нотаріусом Слов'янського
міського нотаріального округу ОСОБА_5;
земельну ділянку площею 0,1000 га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_4,
призначену для індивідуального
дачного будівництва, на підставі
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 21 грудня 2013 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Слов'янського міського нотаріального
округу ОСОБА_6; автомобіль INFINITI FX-35, 2007 р.
в., реєстраційний номер НОМЕР_1. Також
відповідачка набула у особисту
приватну власність, шляхом
приватизації: земельну ділянку площею
розташовану за адресою АДРЕСА_3,
призначеною для будівництва та
обслуговування жилого будинку
господарських будівель і споруд, на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ДН
№ 172418, виданого 10 листопада 2005 року
Слов'янською міською радою. Все
зазначене майно було зареєстроване на
прізвище відповідачки. У зв'язку з тим,
що відповідачка добровільно не бажає
розділити вказане майно, яке набуте під
час шлюбу, просить його розділити,
визнавши за ним право власності на ?
частку спірного майна.
01 жовтня 2014 року ОСОБА_4 подала до суду
зустрічний позов, в якому зазначила, що
дійсно вони із ОСОБА_3 проживали у
зареєстрованому шлюбі і під час шлюбу
набули майно, з якого право власності
на частину майна зареєстроване на її
ім'я, а інша на його. У зв'язку з чим
просить визнати за нею право власності
на ? частку наступного майна:
нежитлового вбудованого приміщення
салону мобільного зв'язку, загальною
площею 43,0 кв.м., розташованого за
адресою: АДРЕСА_2; будинку з
житлово-побутовими будовами та
спорудами загальною площею 142,3 кв.м,
житловою 77,2 кв.м., що розташований за
адресою: АДРЕСА_3; земельної ділянки
площею 0,1000 га, кадастровий номер
адресою: АДРЕСА_4; автомобіля INFINITI FX-35,
2007 р. в., реєстраційний номер НОМЕР_1;
земельної ділянки площею 0,0640 га,
розташована за адресою: АДРЕСА_3;
нежитлових приміщень гаражів, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_5,
загальна площа 813,7 кв.м; будинку №42,
загальна площа - 47,0 кв.м., житлова - 16,9
кв.м., що розташований за адресою:
АДРЕСА_6, а також 8/20 частки будинку
АДРЕСА_7, загальна площа 175,1 кв.м,
житлова, 112,5 кв.м..
Позивач ОСОБА_3 у судове засідання не
з'явився, подав до суду заяву, в якій
просив справу слухати у його
відсутності, за участі його
Представник позивача ОСОБА_1 у судовому
засіданні позов свого довірителя
підтримав, з підстав, наведених у
позовній заяві, просив його
задовольнити. Зустрічний позов визнав
Відповідачка ОСОБА_4 у судове засідання
не з'явилася, подала до суду заяву, в
якій просила справу слухати у її
відсутності за участі її представника.
Представник відповідача ОСОБА_2 у
судовому засіданні позов своєї
довірительки підтримав, з підстав
наведених у позовній заяві, просив його
задовольнити. Первісний позов визнав у
В судовому засіданні сторони дійшли
згоди, щодо вартості спірного майна.
Суд, вислухавши учасників судового
розгляду, розглянувши подані сторонами
документи та матеріали, всебічно і
повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які
мають юридичне значення для розгляду
справи і вирішення справи по суті,
приходить до наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено, що
сторони зареєстрували шлюб 29 серпня 1998
року. Шлюб розірваний у відповідності
до рішення Слов'янського
міськрайонного суду Донецької області
від 10 лютого 2014 року (а.с.8). Під час
шлюбу, сторони придбали наступне майно:
вбудоване приміщення салону
мобільного зв'язку, загальною площею 43,
0 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_2.,
право власності на яке зареєстроване
за ОСОБА_4 у відповідності до свідоцтва
про право власності на нерухоме майно,
видане Слов'янською міською радою 28
жовтня 2004 року(а.с.9-10);
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_3, який складається із житлового
будинку «А-1» з господарсько-побутовими
будовами та спорудами загальною площею
142,3 кв. м., житловою 77,2 кв. м., право
власності на який зареєстроване за
ОСОБА_4 у відповідності до договору
купівлі-продажу від 18 жовтня 2005 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Слов'янського міського нотаріального
округу ОСОБА_5.(а.с.11-13);
земельну ділянку площею 0,1000 га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_4,
призначену для індивідуального
дачного будівництва, право власності
на яку зареєстроване за ОСОБА_4на
підставі договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 21 грудня 2013 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Слов'янського міського нотаріального
округу ОСОБА_6(а.с.16-18);
автомобіль INFINITI FX-35, 2007 р. в.,
реєстраційний номер НОМЕР_1;
нежитлові приміщення гаражів,
розташовані за адресою: АДРЕСА_5,
загальна площа 813,7 кв.м., право
власності на які зареєстроване за
ОСОБА_3 на підставі рішення суду про
визнання договору купівлі-продажу
будинок №42, загальною площею 47,0 кв.м.,
житловою - 16,9 кв.м., що розташований за
адресою: АДРЕСА_6, право власності на
який зареєстроване за ОСОБА_3 на
підставі договору купівлі-продажу від
17 січня 2008 року, посвідченого приватним
нотаріусом Слов'янського міського
нотаріального округу ;
будинок АДРЕСА_7, загальна площа 175,1
кв.м, житлова, 112,5 кв.м., право власності
на який зареєстроване за ОСОБА_3 на
підставі договору купівлі-продажу від
28 травня 2008 року, посвідченого
приватним нотаріусом Слов'янського
міського нотаріального округу.
Також відповідачка ОСОБА_4 набула у
особисту приватну власність, шляхом
приватизації: земельну ділянку площею
розташовану за адресою АДРЕСА_3,
призначеною для будівництва та
обслуговування жилого будинку
господарських будівель і споруд, на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ДН
№ 172418, виданого 10 листопада 2005 року
Слов'янською міською радою.
У відповідності до ст. 60 СК України,
визнається, що майно, набуте подружжям
за час шлюбу, належить дружині та
чоловікові на праві спільної
сумісної власності незалежно від того,
що один з них не мав з поважної причини
(навчання, ведення домашнього
господарства, догляд за дітьми,
хвороба тощо) самостійного заробітку
(доходу). Вважається, що кожна річ,
набута за час шлюбу, крім речей
індивідуального користування, є
об'єктом права спільної сумісної
За приписами ст. 61 СК України, об'єктом
права спільної сумісної власності
бути будь-яке майно, за винятком
виключеного з цивільного обороту.
У відповідності до ч.1 ст. 63 СК України,
дружина та чоловік мають рівні права
на володіння, користування і
розпоряджання майном, що належить їм
на праві спільної сумісної власності,
якщо інше не встановлено домовленістю
У ст. 68 СК України зазначається, що
розірвання шлюбу не припиняє права
спільної сумісної власності на майно,
набуте за час шлюбу. Розпоряджання
майном, що є об'єктом права спільної
сумісної власності, після
розірвання шлюбу здійснюється
співвласниками виключно за взаємною
згодою, відповідно до Цивільного
За приписами ст. 69 СК України,
дружина і чоловік мають право на поділ
майна, що належить їм на праві спільної
сумісної власності, незалежно від
В ст.. 70 СК України зазначається, що у
разі поділу майна, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
частки майна дружини та чоловіка є
рівними, якщо інше не визначено
домовленістю між ними або шлюбним
У відповідності до ст. 71 СК
України, майно, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
ділиться між ними в натурі. Якщо
дружина та чоловік не домовилися про
порядок поділу майна, спір може бути
вирішений судом. При цьому суд бере до
уваги інтереси дружини, чоловіка,
дітей та інші обставини, що мають
істотне значення. Неподільні речі
присуджуються одному з подружжя, якщо
інше не визначено домовленістю між
ними. Присудження одному з подружжя
грошової компенсації замість його
частки у праві спільної сумісної
власності на майно, зокрема на
житловий будинок, квартиру, земельну
ділянку, допускається лише за його
згодою, крім випадків, передбачених
Цивільним кодексом України ( 435-15 ).
Присудження одному з подружжя грошової
компенсації можливе за умови
попереднього внесення другим із
подружжя відповідної грошової суми на
депозитний рахунок суду.
У відповідності до п.23 Постанови
Пленуму Верховного Суду України № 11
від 21 грудня 2007 року «Про практику
застосування судами законодавства при
розгляді справ про право на шлюб,
розірвання шлюбу, визнання його
недійсним та поділ спільного майна
подружжя», вирішуючи спори між
подружжям про майно, необхідно
встановлювати обсяг спільно нажитого
майна, наявного на час його придбання.
Спільною сумісною власністю подружжя,
що підлягає поділу(стаття 60, 69 СК(2947-14),
ч.3 ст. 368 ЦК)(435-15), відповідно до частини
2,3 ст. 325 ЦК можуть бути будь-які види
майна, за винятком тих, які згідно із
законом не можуть їм
належати(виключені з цивільного
обороту), незалежно від того, на ім'я
кого з подружжя вони були придбані чи
внесені грошовими коштами, якщо інше не
встановлено шлюбним договором чи
У відповідності до п. 25 Постанови
Пленуму Верховного Суду України № 11
від 21 грудня 2007 року «Про практику
застосування судами законодавства при
розгляді справ про право на шлюб,
розірвання шлюбу, визнання його
недійсним та поділ спільного майна
подружжя», вирішуючи питання про
поділ майна, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
зокрема неподільної речі, суди мають
застосовувати положення частин 4, 5
ст. 71 СК ( 2947-14 ) щодо обов'язкової згоди
одного з подружжя на отримання
грошової компенсації та попереднього
внесення другим із подружжя
відповідної грошової суми на
депозитний рахунок суду. За
відсутності такої згоди присудження
грошової компенсації може мати місце з
підстав, передбачених ст. 365 ЦК ( 435-15 ),
за умови звернення подружжя (одного з
них) до суду з таким позовом (ст. 11 ЦК) та
попереднього внесення на депозитний
рахунок суду відповідної грошової
суми. У разі коли жоден із подружжя
не вчинив таких дій, а неподільні
речі не можуть бути реально
поділені між ними відповідно до їх
часток, суд визнає ідеальні частки
подружжя в цьому майні без його
реального поділу і залишає майно у їх
спільній частковій власності.
Сторони не висували вимоги про виділ в
натурі частини даного спірного майна, а
лише наполягали на визнанні ідеальних
часток подружжя в цьому майні без його
реального поділу, залишивши вказане
майно у їх спільній частковій
В судовому засіданні встановлено обсяг
майна, яке належить на праві спільної
сумісної власності подружжя сторонам у
рівних частках, а саме:
вбудоване приміщення салону
мобільного зв'язку, розташоване за
будинок, розташований за адресою:
земельна ділянка, розташована за
автомобіль INFINITI FX-35, 2007 р. в.,
реєстраційний номер НОМЕР_1;
нежитлові приміщення гаражів,
розташовані за адресою: АДРЕСА_5;
будинок №42, що розташований за адресою:
При цьому право власності на частину
майна зареєстроване за ОСОБА_4, а
частина майна за ОСОБА_3.
В зв'язку із викладеним, суд приходить
до висновку, що слід визначити ідеальні
частки подружжя в спірному майні, без
його реального поділу.
Вирішуючи первісний позов щодо
визнання права власності на ? частку
земельної ділянки, площею 0,0640 га,
розташованої за адресою АДРЕСА_3,
призначеної для будівництва та
обслуговування жилого будинку
господарських будівель і споруд, на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ДН
№ 172418, виданого 10 листопада 2005 року
Слов'янською міською радою, яку
відповідачка ОСОБА_4 набула у особисту
приватну власність шляхом
приватизації, суд виходив з наступного.
У відповідності до п.18-2 Постанови
Пленуму Верховного Суду України N 7 від
16 квітня 2004 року «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справІз змінами, внесеними згідно з
Постановою Верховного Суду № 2 ( v0002700-10 )
від 19.03.2010 , відповідно до положень
статей 81, 116 ЗК ( 2768-14 ) окрема земельна
ділянка, одержана громадянином у
період шлюбу в приватну власність
шляхом приватизації, є його особистою
приватною власністю, а не спільною
сумісною власністю подружжя, оскільки
йдеться не про майно, нажите подружжям
у шлюбі, а про одержану громадянином
частку із земельного фонду. Якщо на
такій земельній ділянці знаходиться
будинок, будівля, споруда, що є
спільною сумісною власністю подружжя,
то у разі поділу будинку, будівлі,
споруди між подружжям та виділу
конкретної частини будинку, будівлі,
споруди до особи, яка не мала права
власності чи користування земельною
ділянкою переходить це право у
розмірі частки права власності у
спільному майні будинку, будівлі,
споруди у відповідності до статей 120
ЗК, 377 ЦК ( 435-15 ). Постанову доповнено
пунктом 18-2 згідно з Постановою
Верховного Суду N 2 ( v0002700-10 ) від 19.03.2010.
За змістом ст. 120 ЗК України, у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення. У
разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди.
У відповідності до ст. 377 ЦК України, до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
З урахуванням даних державного акту
про право власності на спірну земельну
ділянку, суд приходить до висновку, що
відповідач ОСОБА_4 скористалася правом
приватизації земельної ділянки, яка
знаходиться при будинку, розташованому
по вул. Грабоського, 45 у м. Слов'янську
Донецької області. Суд зазначає, що на
підставі положень ст. 61 СК України, в
редакції яка діяла на час приватизації
земельної ділянки, спірна земельна
ділянка не є майном, набутим подружжям
за час шлюбу. Разом з тим, оскільки у
судовому засіданні достовірно
встановлено право власності ОСОБА_3 на ?
частку будинку АДРЕСА_3 за своїм
цільовим призначенням -призначена для
обслуговування вказаного спірного
будинку, то у відповідності до ст. 120 ЗК
України та ст. 377 ЦК України, до ОСОБА_3
також переходить право власності на
земельну ділянку у розмірі ? частки
права власності у будинку без зміни її
цільового призначення.
На підставі наведеного, керуючись ст.
ст.3, 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 60, 63,
69,70, 71 СК України, суд,-
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про розділ
спільного сумісного майна
Зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про
визнання права власності на частку
спільного сумісного майна
Залишити у спільній частковій
власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2,
зареєстроване місце проживання:
АДРЕСА_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3,
зареєстроване місце проживання:
АДРЕСА_1, спільне майно подружжя, а саме:
вбудоване приміщення салону
мобільного зв'язку, загальною площею 43,
0 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_2.,
право власності на яке зареєстроване
за ОСОБА_4 у відповідності до свідоцтва
про право власності на нерухоме майно,
видане Слов'янською міською радою 28
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_3, який складається із житлового
будинку «А-1» з господарсько-побутовими
будовами та спорудами загальною площею
142,3 кв. м., житловою площею 77,2 кв. м.,
право власності на який зареєстроване
за ОСОБА_4 у відповідності до договору
купівлі-продажу від 18 жовтня 2005 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Слов'янського міського нотаріального
земельну ділянку площею 0,1000 га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_4,
призначену для індивідуального
дачного будівництва, право власності
на яку зареєстроване за ОСОБА_4 на
підставі договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 21 грудня 2013 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Слов'янського міського нотаріального
автомобіль INFINITI FX-35, 2007 р. в.,
реєстраційний номер НОМЕР_1;
нежитлові приміщення гаражів,
розташовані за адресою: АДРЕСА_5,
загальна площа 813,7 кв.м., право
власності на які зареєстроване за
ОСОБА_3 на підставі рішення суду про
визнання договору купівлі-продажу
будинок №42, загальною площею 47,0 кв.м.,
житловою - 16,9 кв.м., що розташований за
адресою: АДРЕСА_6, право власності на
який зареєстроване за ОСОБА_3 на
підставі договору купівлі-продажу від
17 січня 2008 року, посвідченого приватним
нотаріусом Слов'янського міського
нотаріального округу ;
будинок АДРЕСА_7, загальна площа 175,1
кв.м, житлова площа -112,5 кв.м., право
власності на який зареєстроване за
ОСОБА_3 на підставі договору
купівлі-продажу від 28 травня 2008 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Слов'янського міського нотаріального
Визнати право власності на ? частку
вбудованого приміщення салону
мобільного зв'язку, загальною площею 43,
0 кв.м, розташованого за адресою:
АДРЕСА_2., - за ОСОБА_3, залишивши у праві
власності ОСОБА_4 ? частку вбудованого
приміщення салону мобільного зв'язку,
загальною площею 43, 0 кв.м,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2.;
Визнати право власності на ? частку
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_3, який складається із житлового
будинку «А-1» з господарсько-побутовими
будовами та спорудами загальною площею
142,3 кв. м., житловою площею 77,2 кв. м., - за
ОСОБА_3, залишивши у праві власності
ОСОБА_4 ? частку будинку, розташованого
за адресою: АДРЕСА_3, який складається
із житлового будинку «А-1» з
господарсько-побутовими будовами та
спорудами загальною площею 142,3 кв. м.,
житловою площею 77,2 кв. м.;
Визнати право власності на ? частку
земельної ділянки, площею 0,1000 га,
розташованої за адресою: АДРЕСА_4,
призначеної для індивідуального
дачного будівництва, - за ОСОБА_3,
залишивши у праві власності ОСОБА_4 ?
частку земельної ділянки, площею 0,1000
розташованої за адресою: АДРЕСА_4,
призначеної для індивідуального
дачного будівництва;
Визнати право власності на ?
автомобіля INFINITI FX-35, 2007 р. в.,
реєстраційний номер НОМЕР_1, - за ОСОБА_3,
залишивши у праві власності ОСОБА_4 ?
частку автомобіля INFINITI FX-35, 2007 р. в.,
реєстраційний номер НОМЕР_1;
Визнати право власності на ? частку
нежитлових приміщень гаражів,
розташованих за адресою: АДРЕСА_5,
загальна площа 813,7 кв.м., - за ОСОБА_4,
залишивши у праві власності ОСОБА_3 ?
частку нежитлових приміщень гаражів,
розташованих за адресою: АДРЕСА_5,
загальна площа 813,7 кв.м.;
Визнати право власності на ? частку
будинку №42, загальною площею 47,0 кв.м.,
житловою - 16,9 кв.м., що розташованого за
адресою: АДРЕСА_6, - за ОСОБА_4, залишивши
у праві власності ОСОБА_3 ? частку
будинку №42, загальною площею 47,0 кв.м.,
житловою - 16,9 кв.м., що розташованого за
Визнати право власності на 8/20 частки,
що складає ? частку АДРЕСА_7, загальна
площа 175,1 кв.м, житлова, 112,5 кв.м., - за
ОСОБА_4, залишивши у праві власності
ОСОБА_3 8/20 частки, що складає ? частку
АДРЕСА_7, загальна площа 175,1 кв.м,
житлова, 112,5 кв.м..
Визнати право спільної часткової
власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2,
зареєстроване місце проживання:
АДРЕСА_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3,
зареєстроване місце проживання:
АДРЕСА_1, на земельну ділянку площею 0,0640
розташовану за адресою АДРЕСА_3,
призначену для будівництва та
обслуговування жилого будинку
господарських будівель і споруд, право
власності на яку зареєстроване за
ОСОБА_4 на підставі державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ДН № 172418, виданого 10 листопада 2005
року Слов'янською міською радою,
визнавши право власності на ? частку
земельної ділянки, площею 0,0640 га,
розташовану за адресою АДРЕСА_3,
призначеної для будівництва та
обслуговування жилого будинку
господарських будівель і споруд, за
ОСОБА_3, та залишивши у праві власності
ОСОБА_4 ? частку земельної ділянки,
площею 0,0640 га, кадастровий номер
АДРЕСА_3, призначеної для будівництва
та обслуговування жилого будинку
господарських будівель і споруд.
На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до Донецького
апеляційного суду через Слов'янський
міськрайонний суд протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
Рішення складено у нарадчій
кімнаті у єдиному екземплярі.

Повний текст рішення суду
виготовлений 06 жовтня 2014 року.

Головуюча - суддя:

О.В.Ільяшевич