Справа № 521/8404/14-ц
Провадження № др/521/43/14
Д О Д А Т К О В Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 грудня 2014 року Малиновський районний
суд м. Одеси у складі:
головуючого судді -
при секретарі -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Одеської
міської Ради, Управління архітектури
та містобудування Одеської міської
Ради, Реєстраційної служби Одеського
міського управління юстиції Одеської
області, Управління Держземагенства у
м. Одесі Одеської області, Державного
підприємства "Центр державного
земельного кадастру" за участю третьої
особи: Департаменту Комунальної
власності Одеської міської ради про
визнання недійсним проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
визнання недійсним та скасування
висновку Управління архітектури та
містобудування Одеської міської ради,
визнання недійсним та скасування
додатку до висновку управління
архітектури та містобудування
Одеської міської Ради щодо відведення
земельної ділянки, про визнання
незаконним та скасування рішення
Одеської міської ради про передачу
земельної ділянки у власність, про
визнання недійсним та скасування
свідоцтва про право власності,
виключення з Державного земельного
кадастру відомостей про земельну
ділянку та скасування державної
реєстрації земельної ділянки, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2, Одеської міської Ради, Одеської
міської Ради в особі Управління
архітектури та містобудування
Одеської міської Ради, Реєстраційної
служби Одеського міського управління
юстиції Одеської області, Управління
Держземагенства у м. Одесі Одеської
області, Державного підприємства
"Центр державного земельного кадастру"
за участю третьої особи: Департаменту
Комунальної власності Одеської
міської ради, в якому просить суд
визнати недійсним проект землеустрою
щодо відведення земельної ділянки
ОСОБА_2 для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) за адресою: м.
Одеса, АДРЕСА_1, виконаного Одеською
регіональною філією ДП "Центр
державного земельного кадастру" 2012
року, визнати недійсним та скасувати
висновок Управління та архітектури та
містобудування Одеської міської Ради
№ 01-10/1247/о-1030 пр-М від 24 жовтня 2012 року з
затвердження проекту землеустрою,
визнати недійсним та скасувати додаток
від 17.08.2011 року № 609 пр-М/01-10/864/0 до
висновку управління архітектури та
містобудування Одеської міської ради,
щодо відведення земельної ділянки
ОСОБА_2 для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) за адресою: м.
Одеса, АДРЕСА_1, про визнання
незаконними та скасування рішення
Одеської міської ради від 18.07.2013 року №
3882- IV про передачу у власність ОСОБА_2
земельної ділянки площею 0,337 га за
адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1 для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка), визнати
недійсним та скасувати свідоцтво на
право власності № 8214208 від 20.08.2013 року,
площею 0,0337 га по АДРЕСА_1 видане на ім'я
виключити з Державного земельного
кадастру відомості про земельну
скасувати державну реєстрацію
земельної ділянки, кадастровий №
реєстру речових прав на нерухоме майно
за № 8215199). Свій позов обґрунтовує тим,
що на підставі рішення Малиновського
районного суду м. Одеси від 09.06.1080 року
їй належить 14/25 частин у спільній
частковій власності домоволодіння
АДРЕСА_1 в м. Одесі. Співвласником 11/25
частин домоволодіння був ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу від
18.01.1980 року. Рішенням Малиновського
районного суду м. Одеси від 19.08.1988 року
між ними був визначений порядок
користування земельною ділянкою
загальною площею 626 кв.м по АДРЕСА_1 в м.
Одесі, а саме їй ОСОБА_1 виділено
земельну ділянку площею 341,72 кв.м, а
ОСОБА_2 - площею 284,28 кв.м. Цим же рішенням
встановлено, що ширина в'їзду до її
частини домоволодіння складає - 3,20 кв.м.
Відповідно до геодезичних замірів ЗКБ
при УЗР, виконаних 09.03.2004 року № 311 ф, у
фактичному користуванні знаходиться
земельна ділянка площею 292,2 кв.м, а в
користуванні ОСОБА_2 - 334 кв.м. Далі
позивачка вказує, що судами різних
інстанцій впродовж двадцяти років
неодноразово було зроблено один і той
же висновок - ширина в'їзду до її двору
складає 3,20 м. Однак, незважаючи на
наявність рішень судів, що набрали
чинності, вона випадково дізналася про
наявність кадастрової зйомки
земельної ділянки ОСОБА_2, виконаної
приватним геодезистом ОСОБА_3, при
цьому вирахувана нею площа земельної
ділянки ОСОБА_2 склала - 336,89 кв.м, у тому
числі 3 квадратних метра за рахунок
в'їзду її двору, шириною 3,2 кв.м, яким
вона користується з 1980 року і який
виділений їй на підставі рішення
Малиновського районного суду м. Одеси
від 19.08.1988 року по варіанту 1 від 24.06.1987
року. На думку позивачки, геодезист
ОСОБА_3 до площі земельної ділянки
ОСОБА_2 незаконно включила частину її
в'їзду площею - 3 кв.м, шириною 60 см.
довжиною - 5,13 м по фасаду, вздовж літери
А1("-6), хоча доступу до нього вона не
мала. Таким чином, в її відсутність з
порушенням вимог ЗК України до
виконання кадастрової зйомки
геодезист зробила виміри не по
встановленій огорожі, тобто по твердим
межам,а включила частину її двору. Крім
того геодезист виконала кадастрову
зйомку в її відсутність, не отримавши
її згоди, як суміжного
землекористувача в порушення вимог
ст.198 ЗК України. Дана кадастрова зйомка
земельної ділянки ОСОБА_2 площею 337 кв.м,
ввійшла до висновку Управління
архітектури та містобудування
Одеської міської ради від 24.10.2012 року та
стала підставою для розробки проекту
землеустрою ОРФ ДП "ЦДЗК". Загальна
площа земельної ділянки ОСОБА_2 за
результатами кадастрової зйомки,
виконаної ОСОБА_3, склала 336,89 кв.м проти
284,28 кв.м, закріплених за ОСОБА_2
рішенням Малиновського районного суду
м. Одеси та 333,78 кв.м, які знаходяться на
цей час в його фактичному користуванні.
В площу 0,337 га ввійшла 3 кв.м площі її
в'їзду до будинку по фасаду (шириною 60
см. вздовж літ.А 1 2-6 довжиною 5,13 м),
рішення про який неодноразово
приймалися судами різних рівнів.
Позивачка вважає, що проект
землеустрою по відведенню ОСОБА_2
земельної ділянки площею 0,0337 га був
розроблений Одеською регіональною
філією ДП "Центр державного земельного
кадастру" з порушенням вимог чинного
законодавства, тому що письмової згоди
на приватизацію та передачу у
власність ОСОБА_2 земельної ділянки
площею 337 кв.м вона ніколи не давала і
категорично проти, про що написала
письмову заяву до Одеської міської
ради у грудні 2012 року. ОСОБА_1
обґрунтовуючи позов також вказує, що
своїми незаконними діями посадові
особи та спеціалісти Управління
архітектури та містобудування
Одеської міської Ради, Одеської
регіональної філії ДП ЦДЗК, працівники
Одеської міської ради, Департаменту
комунальної власності, Управління
Держземагентства Одеської області,
порушили вимоги чинного законодавства,
Інструкції та Положення тому що без її
згоди встановили новий порядок
землекористування, порушивши її права
як співвласника домоволодіння по
АДРЕСА_1, фактично залишають її без
в'їзду та проходу до її частини будинку,
зменшивши в їзд 3,20 м до 2,25 м. Такі дії є
протиправними, а проект землеустрою
щодо відведення земельної ділянки
ОСОБА_2 для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(придобна ділянка) за адресою: м. Одеса,
АДРЕСА_1 розроблений Одеською
регіональною філією ДП "Центр
державного земельного кадастру є
недійсним та таким, що порушують права
ОСОБА_1 Далі позивачка вказує, що в
проекті землеустрою відсутній акт
передачі межових знаків на зберігання,
що є порушенням вимог Інструкції
встановлення (відновлення) меж
земельних ділянок в натурі (на
місцевості) включає і акт узгодження
меж земельних ділянок, підписаний
землекористувачами суміжних земельних
ділянок. Цей акт включається до
документації із землеустрою після
виконання робіт із встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) та закріплення їх межовими
знаками. 20.08.2013 року ОСОБА_2 видано
свідоцтво на право власності № 8214208 на
земельну ділянку площею 0,0337 га, для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд (присадибна ділянка). Про те,
ніякими документами не
підтверджується будь-яке обгунтування
збільшення площі земельної ділянки з
284,28 кв.м, як встановлено рішенням суду
від 1988 року до 0,0337 га, як зазначено в
проекті землеустрою, і в інших
документах оскаржуваних позивачкою.
Уже після отримання відповідачем
ОСОБА_2 свідоцтва про право власності
на земельну ділянку, відповідач знищів
існуючу з 1980 року хвіртку у її двір та
встановив свою, що значно утруднило
доступ до її двору, спробував захопити
частину її двору шляхом встановлення
на її подвір'ї сітчатої огорожі.
Вищевикладені обставини вимусили
ОСОБА_1 звернутися з наступним позовом
до суду.

07 листопада 2014 року Малиновський
районний суд м. Одеси вирішив: Визнати
незаконним та скасувати рішення
Одеської міської ради № 3828- VI, від 18.07.2013
року яким вирішено: затвердити проект
землеустрою щодо відведення ОСОБА_2
земельної ділянки; передати безоплатно
у приватну власність ОСОБА_2 земельну
ділянку (кадастровий номер
:54:009:0009) площею 0,0337 га за адресою:м.
Одеса, АДРЕСА_1 для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) із земель житлової
та громадської забудови міста. Визнати
недійсним та скасувати свідоцтво про
право власності № 8214208 від 28.08.2013 року
на земельну ділянку площею 0,0337 га по
АДРЕСА_1 в місті Одесі, видане на ім'я
ОСОБА_2, кадастровий №
:54:009:0009.Визнати незаконною та
скасувати державну реєстрацію
земельної ділянки площею 0,0337 га з
кадастровим номером № :54:009:0009
(витяг з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно за № 8215199).В
задоволенні іншої частини позову -
відмовити. На вказане рішення сторони
по справі подали апеляційні скарги.

17.11.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
заявою про ухвалення додаткового
рішення, в якій вказує, що суд не
розглянув її вимоги про виключення з
Державного земельного кадастру
відомостей про земельну ділянку площею
0,0337 га, кадастровий номер :54:009:0009,
за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1 та
скасування кадастрового номеру
:54:009:0009. Позивачка обґрунтовує
необхідність прийняття додаткового
рішення тим, що в наявність ДЗК
завідомо неправдивих даних про
земельну ділянку площею 0,0337 га,
кадастровий номер :54:009:0009 за
адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1 не дозволить
їй в подальшому скористатися своїм
правом на оформлення земельної
ділянки, що знаходиться в її
користуванні.

Суд, ознайомившись з заявою ОСОБА_1,
проаналізувавши матеріали справи, які
досліджувалися судом в ході розгляду
цієї справи, вважає що заява ОСОБА_1
обґрунтована а суд має всі підстави для
ухвалення додаткового рішення.

Відповідно до статті 220 ЦПК України суд,
що ухвалив рішення, може за заявою осіб,
що беруть участь у справі, чи з власної
ініціативи ухвалити додаткове рішення,
якщо: стосовно якої-небудь позовної
вимоги, з приводу якої сторони подавали
докази і давали пояснення, не ухвалено
рішення.

Так з матеріалів цивільної справи за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Одеської
міської Ради, Управління архітектури
та містобудування Одеської міської
Ради, Реєстраційної служби Одеського
міського управління юстиції Одеської
області, Управління Держземагенства у
м. Одесі Одеської області, Державного
підприємства "Центр державного
земельного кадастру" за участю третьої
особи: Департаменту Комунальної
власності Одеської міської ради про
визнання недійсним проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
визнання недійсним та скасування
висновку Управління архітектури та
містобудування Одеської міської ради,
визнання недійсним та скасування
додатку до висновку управління
архітектури та містобудування
Одеської міської Ради щодо відведення
земельної ділянки, про визнання
незаконним та скасування рішення
Одеської міської ради про передачу
земельної ділянки у власність, про
визнання недійсним та скасування
свідоцтва про право власності,
виключення з Державного земельного
кадастру відомостей про земельну
ділянку та скасування державної
реєстрації земельної ділянки,
вбачається, що ОСОБА_1 зверталася до
суду і з позовними вимогами про
виключення з Державного земельного
кадастру відомостей про спірну
земельну ділянку, і з приводу в тому
числі і цієї вимоги сторони подавали
докази та давали пояснення.

Суд, задовольняючи позов в частині
визнання незаконним та скасування
рішення Одеської міської ради № 3828- VI
від 18.07.2013 року, яким вирішено:
затвердити проект землеустрою щодо
відведення ОСОБА_2 земельної ділянки;
передати безоплатно у приватну
власність ОСОБА_2 земельну ділянку
(кадастровий номер :54:009:0009) площею
0,0337 га за адресою:м. Одеса, АДРЕСА_1 для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
із земель житлової та громадської
забудови міста. Визнання недійсним та
скасування свідоцтво про право
власності № 8214208 від 28.08.2013 року на
земельну ділянку площею 0,0337 га по
АДРЕСА_1 в місті Одесі, видане на ім'я
ОСОБА_2, кадастровий №
:54:009:0009.Визнання незаконною та
скасування державної реєстрації
земельної ділянки площею 0,0337 га з
кадастровим номером № :54:009:0009
(витяг з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно за № 8215199)
повинний був задовольнити і позовні
вимоги ОСОБА_1 про виключення з
Державного земельного кадастру
відомостей про земельну ділянку площею
0,0337 га, кадастровий номер :54:009:0009,
за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1 та
скасувати кадастровий номер
:54:009:0009, тому що вони є похідними
від задоволених судом вимог.

Відповідно до ст.26 Закону України "Про
реєстрацію майнових прав та їх
обтяжень" у разі скасування на підставі
рішення суду рішення про державну
реєстрацію майнових прав до Державного
реєстру прав вноситься запис про
скасування державної реєстрації прав.
Статтею 28-1 Цього Закону визначена
взаємодія органу державної реєстрації
прав та органу, що здійснює ведення
Державного земельного кадастру.

Відповідно до ст.16 ч.6 Закону України
"Про державний земельний кадастр"
кадастровий номер скасовується лише у
разі скасування державної реєстрації
земельної ділянки.

В контексті ст. 220 ЦПК України додаткове
рішення є способом виправлення такого
недоліку судового рішення, як його
неповнота. Вимога повноти судового
рішення є однією з істотних умов, які
висуваються законом до судового
рішення щодо його належної
обґрунтованості. У зв'язку з чим ЦПК
України, чітко і вичерпно регламентує
випадки, в яких може бути ухвалене
додаткове рішення. У рішенні повинна
бути дана вичерпна відповідь на усі
вимоги, що містять ся у позовній заяві.

Враховуючи, що суд у своєму рішенні від
07 листопада 2014 року по даній цивільній
справі не дав вичерпну відповідь на всі
вимоги, що містяться у позовній заяві
ОСОБА_1 поданої до суду, суд за заявою
ОСОБА_1 ухвалює додаткове рішення по
справі, яким задовольняє її вимоги про
виключення з Державного земельного
кадастру відомостей про земельну
ділянку площею 0,0337 га, кадастровий
номер :54:009:0009, за адресою: м. Одеса,
АДРЕСА_1 та скасування кадастрового
номеру :54:009:0009.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 5-8, 10, 11, 15, 57-60, 62, 64, 195, 196, 208, 209, 212-215,
218,220 ЦПК України, ст.ст. 116, 118, 121, 125, 126, 152,
155, 198 ЗК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Доповнити рішення Малиновського
районного суду м. Одеси від 07 листопада
2014 року по цивільній справі № 521/8404/ 14-ц
провадження № 2/521/5061/14 за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Одеської міської
Ради, Управління архітектури та
містобудування Одеської міської Ради,
Реєстраційної служби Одеського
міського управління юстиції Одеської
області, Управління Держземагенства у
м. Одесі Одеської області, Державного
підприємства "Центр державного
земельного кадастру" за участю третьої
особи: Департаменту Комунальної
власності Одеської міської ради про
визнання недійсним проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
визнання недійсним та скасування
висновку Управління архітектури та
містобудування Одеської міської ради,
визнання недійсним та скасування
додатку до висновку управління
архітектури та містобудування
Одеської міської Ради щодо відведення
земельної ділянки, про визнання
незаконним та скасування рішення
Одеської міської ради про передачу
земельної ділянки у власність, про
визнання недійсним та скасування
свідоцтва про право власності,
виключення з Державного земельного
кадастру відомостей про земельну
ділянку та скасування державної
реєстрації земельної ділянки.

Виключити з Державного земельного
кадастру відомостей про земельну
ділянку площею 0,0337 га, кадастровий
номер :54:009:0009, за адресою : м. Одеса,
АДРЕСА_1 та скасувати кадастровий номер
:54:009:0009.

Додаткове рішення може бути оскаржене
сторонами до апеляційного суду
Одеської області шляхом подання
апеляційної скарги на протязі десяти
днів. Особи,що приймали участь у справі
але не були присутні при проголошенні
рішення мають право на його оскарження
на протязі десяти днів з моменту
отримання його копії.

Головуючий: