Справа № 635/9421/14-ц
Провадження № 2/635/3438/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
16 грудня 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:
головуючий - суддя Березовська І.В.
секретар судових засідань - Конєвої
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в сел.
Покотилівка Харківського району
Харківської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення
перешкод в користуванні майном,
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом,
в якому з урахуванням уточнень просить
усунути перешкоди в користуванні
належним їй житловим будинком, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та
визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право
користування даним житлом.
В обґрунтування позовних вимог
позивач посилається на те, що їй на
праві власності належить житловий
будинок за вищевказаною адресою. У
теперішній час в ньому зареєстрований,
проте з 2007 року не проживає попередній
співвласник будинку ОСОБА_3
Позивач зазначає, що оскільки з часу
укладення договору купівлі-продажу
припинилось право власності ОСОБА_3 на
вищевказаний будинок, відповідно він
втратив в тому числі і право
користування даним житлом.
Позивач ОСОБА_2 та представник
позивача адвокат ОСОБА_5, у судове
засідання не з'явилися. Представник
позивача надав суду заяву про розгляд
справи за його відсутності та
відсутності позивача, позовні вимоги
підтримав в повному обсязі, просив
ухвалити по справі заочне рішення.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений своєчасно та
належним чином через оголошення в
газеті «Слобідський край», про що в
матеріалах справи містяться
відповідні дані, причину неявки суду не
повідомив, заперечень за позовом або
заяви про розгляд справи у його
відсутність суду не надав.
Враховуючи умови, встановлені ч.1
ст.224 ЦПК України, судом проведено
заочний розгляд справи.
У зв'язку з тим, що розгляд справи
відбувався у відсутність сторін,
відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши наявні в матеріалах
справи докази в їх сукупності, прийшов
до наступних висновків.
Судом встановлено, що позивачу на праві
власності на підставі договору
купівлі-продажу житлового будинку від
10 жовтня 2007 року, посвідченого
приватним нотаріусом Харківського
районного нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_6 та
зареєстрованого в КП "Харківське
районне бюро технічної інвентаризації"
за № 19535599, належить житловий будинок
В зазначеному будинку зареєстрований
попередній власник домоволодіння -
Статтею 41 Конституції України та ст. 1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася 17
липня 1997 року відповідно до Закону від
17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про
ратифікацію Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод 1950 року,
Першого протоколу та протоколів № 2, №
4, № 7 та № 11 до Конвенції», закріплено
принцип непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його прав,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами статей 16, 386, 391 ЦК України.
Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
150 ЖК України, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатися
своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише на підставах,
передбачених законом.
Статтею 346 ЦК України закріплені
підстави припиненння права власності.
Зокрема, за п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України
право власності припиняється у разі
відчуження власником свого майна.
Припинення права власності на житловий
будинок тягне за собою припинення всіх
правомочностей власника, в тому числі і
на користування житлом.
Відповідно до абз. 3 ч. 1 ст. 7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» зняття з реєстрації місця
проживання особи здійснюється на
підставі судового рішення, яке набрало
законної сили, про позбавлення права
користування житловим приміщенням.
З огляду на це суд приходить до
висновку, що вимоги позивача про
усунення перешкод в користуванні
майном шляхом визнання відповідача
таким, що втратив право користування
житлом, є обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 209,212-215,224-226 ЦПК
України, суд -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
усунення перешкод, визнання особи
такою, що втратила право користування
житлом - задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні
майном шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що
втратив право користування житлом -
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Заочне рішення набирає законної сили
після закінчення строку подання
відповідачем заяви про його перегляд,
подання апеляційної скарги позивачем,
у разі подання апеляційної скарги -
після розгляду справи апеляційним
судом.
Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку шляхом
подання до апеляційного суду
Харківської області через Харківський
районний суд Харківської області
протягом десяти днів апеляційної
скарги.

Суддя -
І.В. Березовська