У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 жовтня 2014 року
м. Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Закропивного О.В., Лесько А.О., Луспеника
Д.Д.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до
приватного підприємства «Золота
Нива-1», третя особа - управління
Держземагенства в Ізюмському районі
Харківської області, про визнання
договорів оренди землі недійсними,
зобов'язання скасувати державну
реєстрацію та повернення земельних
ділянок за касаційною скаргою
представника ОСОБА_4 - ОСОБА_5, на
рішення Ізюмського міськрайонного
суду Харківської області від 4 березня
2014 року та ухвалу апеляційного суду
Харківської області від 7 квітня 2014
року,

в с т а н о в и л а:

У жовтні 2013 року ОСОБА_4 в особі
представника ОСОБА_5 звернувся до суду
з указаним вище позовом, посилаючись на
те, що позивачу на підставі державних
актів на право приватної власності на
земельні ділянки, які розташовані на
території Куньєвської сільської ради,
належать дві земельні ділянки: під
кадастровим № :03:000:0183, загальною
площею - 6,9035 га, у тому числі ріллі 6,9035
га, контур НОМЕР_1, ділянка
НОМЕР_2; та під кадастровим №
:03:000:0182, загальною площею - 6,6923 га,
у тому числі ріллі 6,6923 га, контур
НОМЕР_1, ділянка НОМЕР_3. 10 грудня 2007 року
між ОСОБА_4 та ПП «Золота Нива-1»
укладені договори оренди земельних
ділянок. Посилається, що у
зареєстрованих відповідачем договорах
оренди відсутня істотна умова
передбачена ч.1 ст. 15 Закону України
«Про оренду землі», а саме відсутні
умови передачі у заставу та внесення до
статутного фонду права оренди
земельної ділянки, а відповідно до
частини 2 цієї статті відсутність у
договорі оренди землі однієї з
істотних умов, передбачених цією
статтею, а також порушення вимог статей
4-6, 11, 17, 19 цього Закону є
підставою для відмови в державній
реєстрації договору оренди, а також для
визнання договору недійсним
відповідно до закону. Просив позов
задовольнити.

Рішенням Ізюмського міськрайонного
суду Харківської області від 4
березня 2014 року, залишеним без змін
ухвалою апеляційного суду Харківської
області від 7 квітня 2014 року, у
задоволенні позову ОСОБА_4
відмовлено.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_4
- ОСОБА_5, посилаючись на неправильне
застосування судами норм
матеріального права та порушення норм
процесуального права, просить
скасувати судові рішення та ухвалити
нове рішення про задоволення позову.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального права чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Встановлено й це вбачається з
матеріалів справи, що оскаржувані
судові рішення ухвалено з додержанням
норм матеріального та процесуального
права, а доводи скарги цих висновків не
спростовують.

Зокрема, суд першої та апеляційної
інстанції, на підставі належним чином
оцінених доказів, поданих сторонами
(ст. 212 ЦПК України), дійшов правильного
висновку про те, що оспорювані
позивачем договори оренди земельних
ділянок від 10 грудня 2007 року містять
усі істотні умови, укладені в належній
письмовій формі, пройшли відповідну
державну реєстрацію.

Ураховуючи викладене та положення ч. 3
ст. 332 ЦПК України, колегія суддів
вважає за необхідне відхилити
касаційну скаргу і залишити судові
рішення без змін.

Керуючись ст. ст. 332, 336, 337 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу представника ОСОБА_4 -
ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Ізюмського міськрайонного
суду Харківської області від
4 березня 2014 року та ухвалу
апеляційного суду Харківської області
від 7 квітня 2014 року залишити
без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:
О.В. Закропивний

А.О. Лесько

Д.Д. Луспеник