Справа № 658/103/14-ц
(провадження № 2/658/229/2014)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2014 року
м.Каховка

Каховський міськрайонний суд
Херсонської області

у складі:
головуючого-судді Єйбог І. М.

при
секретарі Садовій І.М.

за участю представника
відповідача Дороша Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Каховка
Херсонської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Фермерського
господарства "Трилан" про стягнення
заборгованості з орендної плати за
землю,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з
позовом про стягнення заборгованості з
орендної плати за землю, мотивуючі свої
вимоги тим. що згідно Договору оренди
землі від 01.12.2010 року відповідач
зобов'язаний щорічно вносити власнику
земельної ділянки орендну плату у
грошовому розмірі 746 грн., але
своєчасно не сплачує її. У 2013 році він
не доплатив 402 грн. кожному з них, в
наслідок чого загальна заборгованість
з виплати орендної плати становить 1894
грн. Просили суд стягнути з відповідача
на їх користь недоплачену орендну
плату в сумі 1894 грн. та судовий збір у
розмірі 243.60 грн.

В судове засідання позивачі не
з'явилися, надали заяву про слухання
справи за їх відсутності, зміли позовні
вимоги, оскільки відповідач
перерахував орендні плату в сумі 1271
грн. 58 коп. разом з витратами на переказ
коштів. Просять суд стягнути на їх
користь 402 грн. недоплачену орендну
плату за 2013 рік та судові витрати, а
всього 685 грн.

Представник відповідача Дорош Р.В.
позов не визнав та пояснив у судовому
засіданні, що ФГ "Трилан" за 2012-2013 роки
виплатило позивачам орендну плату в
повному обсязі, оскільки відповідно до
ст. 170 Податкового кодексу України ФГ
"Трилан", як орендар сплачувало податок
від доходу орендодавця за оренду
земельної діялнки за рік в сумі 111.90
грн. за кожну ділянку. Аналогічно була
виплачена позивачам орендна плата за
2012 рік з врахуванням сплаченого
податку. Позивачі проживають в м.
Дрогобич і в них не має особового
рахунку, а тому за домовленістю ФГ
"Трилан"направляє поштові перекази, які
сплачує за рахунок орендної плати.

Вислухавши пояснення представника
відповідача, дослідивши матеріали
справи, оцінивши докази в їх
сукупності, суд вважає, що позовна
заява не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між сторонами
01.12.2010 року було укладено договори
оренди земельних ділянок, які
зареєстровані відділом Держкомзему у
Каховському районі 06.05.2011 року.

За вказаними договорами орендар
(відповідач)зобов'язався сплачувати
орендну плату з 01 вересня по 31 грудня
кожного року у розмірі 746 гривень
кожному власнику.

Позивачі за змістом позову та
доповненням до нього підтверджують, що
відповідач сплатив орендну плату за
2012-2013 року, але на їх думку не в повному
обсязі.

Судом встановлено, що згідно
фіскального чеку позивачам від ФГ
"Трилан" було направлено поштовим
переказом орендну плату в сумі 620 грн. 99
коп. кожному та сплачено за поштовий
переказ 30 гривень, що підтверджують в
своїй заяві позивачі, та враховують ці
суми як такі, що сплачені за Договорами
(а.с. 75 ).

Згідно відомості видачі оерндної плати
за 2012-2013 роки ФГ "Трилан" позивачам
нараховано 634.10 грн.орендногї плати
кожному за мінусом 111.90 грн. (а.с. 77-78), що
становить 15 % податку орендодавця щодо
його доходу від надання в оренду
земельної ділянки, який сплачує
орендар (відповідач). Загальна сума
становить 746 гривень, як вказано у п.9
Договору. Такі виплати здійснені
відповідачем на підставі ст. 167
Податкового кодексу України, згідно
якої ставки податку становить 15
відсотків бази оподаткування щодо
доходів...у зв'язку з трудовими
відносинами та за цивільно-правовими
договорами.

Згідно ст. 170.1.1 Подакового кодексу
України податковим агентом платника
податку-орендодавця щодо його доходу
від надання в оренду земельної ділянки
сільськогосподарського призначення,
земельної частки (паю), майнового паю є
орендар. З огляду на зазначене, суд
вважає правильним відрахування з
щорічної суми орендної плати плати
податку з доходу від надання в оренду
земельної ділянки.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
звернення фізичних чи юридичних осіб, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осбі,
які беруть участь у справі.

Керуючись ст.ст. 11,60,209,213-215, 218 ЦПК
України, ст. 169, ст. 170.1.1 ПК України,

в и р і ш и в:

У задоволенні позову ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Фермерського господарства "Трилан" про
стягнення заборгованості з орендної
плати за землю -відмовити .

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Каховський міськрайонний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення.

Суддя:
І. М. Єйбог