Справа №737/1087/14-ц
Проваждення №2/737/336/14
У Х В А Л А

І м е н е м У к
р а ї н и

29 грудня 2014 року
смт. Куликівка

Куликівський районний суд в складі :

головуючого судді – Войтеха О.І.

з участю секретаря – Юрченко М.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, який зареєстрований та
проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2;

до відповідача:

Приватного підприємця ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер
НОМЕР_2, який зареєстрований за адресою:
ІНФОРМАЦІЯ_4 та проживає за адресою:
ІНФОРМАЦІЯ_5, Свідоцтво платника
Єдиного податку №346108 р/р в
Зіньківському відділенні АПБ
«Полтава-Банк», МФО 331360, телефон 050-9063318;

третіх осіб:

Куликівського районного виробничого
відділу Чернігівської регіональної
філії ДП «Центр державного земельного
кадастру», місцезнаходження: 16300
Чернігівська область смт Куликівка
вулиця Щорса 110, телефон 2-12-33;

Куликівського Відділу Головного
управління Держземагентства у
Чернігівській області,
місцезнаходження: 16300 Чернігівська
область смт. Куликівка вулиця Щорса 110,
2-13-54;

про припинення договору оренди землі
шляхом його розірвання, -

В С Т А Н О В И В:

До суду, в інтересах позивача ОСОБА_1,
звернувся із позовною заявою адвокат
ОСОБА_3, в якій просить розірвати
договір оренди землі від 01.03.2007 року між
ПП ОСОБА_2 та ОСОБА_1, зареєстрований в
Куликівському райвідділі
Чернігівської РФ ДП “ЦДЗК”, про що
20.07.2007 року у Державному реєстрі земель
вчинено запис за №31, та
відшкодувати йому за рахунок
відповідача вартість сплачених ним
судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог адвокат
вказав, що відповідно до Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЧН №104899 від 18.11.2003 року
позивач є власником земельної ділянки
розміром 1,80 га, яка була виділена для
ведення особистого селянського
господарства та розташована на
території Кладьківської сільської
ради Куликівського району
Чернігівської області.

01.03.2007 року між позивачем та ПП ОСОБА_2
був укладений договір оренди землі,
зареєстрований у встановленому
законом порядку 20.07.2007 року за №31,
відповідно до якого позивач передав
відповідачу в оренду земельну ділянку
площею 1,80 га строком на 10 років.

10.04.2007 року ним та відповідачем було
складено ОСОБА_3 прийому-передачі
земельної ділянки, посвідчений
посадовою особою сільської ради. Межі
переданої в оренду земельної ділянки
були перенесені в натурі.

Відповідно до умов договору нормативно
грошова оцінка земельної ділянки на
момент укладання договору складала 10288
гривень, орендна плата повинна була
вноситися орендарем у формі та розмірі
1,5% від вартості земельної ділянки, за
згодою сторін у будь-якій формі
(грошовій, натуральній, відробітковій).
Частка та строки виплати зазначаються
в додатковій угоді, яка щорічно
переглядається. Обчислення орендної
плати за землю здійснюється з
урахуванням індексів інфляції, повинна
сплачуватися протягом року, але не
пізніше 31 грудня поточного року.
Передача продукції та надання послуг в
рахунок орендної плати оформлюється
відповідними актами.

В порушення умов договору, за період з
01.03.2007 року по 01.11.2014 року, позивачем за
вказаним договором було недоотримано
580 гривень 24 копійки орендної плати, а в
тій частині, що сплачувалась,
систематично порушувались строки її
внесення. Орендна плата обчислена без
урахування індексів інфляції.
Будь-яких послуг (відробіткової форми)
та натуральної оплати в рахунок
орендної плати відповідачем не
надавались, акти та додаткові угоди не
оформлялись.

В зв’язку з тим, що добровільно своїх
зобов’язань за договором оренди
відповідач належним чином не виконує,
адвокат від імені позивача просив
розірвати договір оренди землі від
01.03.2007 року укладений з ПП ОСОБА_2,
зареєстрований в Куликівському
райвідділі Чернігівської РФ ДП «ЦДЗК»,
про що 20.07.2007 року у Державному реєстрі
земель вчинено запис за №31, а
також стягнути вартість сплачених ним
судових витрат у розмірі 243 гривні 60
копійок.

До початку розгляду справи по суті
позивач заявив клопотання про
залишення позовної заяви без розгляду,
про що подав письмову заяву.

В судове засідання позивач не зявився,
в той час як був належним чином
повідомленим про час і місце
проведення судового засідання.

Представник третьої особи -
Куликівського районного виробничого
відділу Чернігівської регіональної
філії ДП “Центр державного земельного
кадастру” в судове засідання не
зявився, в той час як був належним чином
повідомленим про час і місце
проведення судового засідання.

Від третьої особи - Відділу
Держземагентства у Куликівському
районі надійшла письмова заява з
проханням розглядати справу у
відсутності їх представника.
Заперечення на позов не надходили.

Представник відповідача вважає за
можливе задовольнити клопотання
позивача, але просить також при
розгляді клопотання врахувати, що
позов від імені позивача був поданий не
повноважною особою.

Відповідач в судове засідання не
зявився.

Розглянувши письмову заяву позивача та
заслухавши думку представника
відповідача, суд доходить висновку, що
клопотання позивача підлягає
задоволенню, а позов залишенню без
розгляду, згідно волевиявленню
позивача.

При прийнятті рішення суд враховує, що
відповідач не позбавлений права на
відшкодування судових витрат у
порядку, передбаченому цивільним
законодавством.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 197, 207, 208 та 210 ЦПК України, ч.4 ст.6,
п.4 ч.1 ст.7 “ЗУ Про судовий збір”, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання позивача ОСОБА_1
задовольнити і його позов до
Приватного підприємця ОСОБА_2 про
припинення договору оренди землі
шляхом його розірвання залишити без
розгляду.

Роз’яснити позивачу, що особа, позов
якої залишено без розгляду, має право
звернутися до суду повторно.

Ухвала суду може бути оскарженою до
апеляційного суду Чернігівської
області. Апеляційна скарга на ухвалу
суду першої інстанції подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції протягом п'яти днів з дня її
проголошення. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя Куликівського

районного суду
ОСОБА_4