ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження №
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"04" листопада 2014 р.Дарницький районний
суд м. Києва в складі:
головуючої судді Сирбул О.Ф.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом Приватного акціонерного
товариства «Фармацевтична фірма
«Дарниця» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості,
У червні 2014 року позивач приватне
акціонерне товариство «Фармацевтична
фірма «Дарниця» звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
Свої вимоги обґрунтовував тим, що 06.02.1997
року був укладений договір
куплі-продажу квартири АДРЕСА_2 між
Закритим акціонерним товариством
«Фармацевтична фірма «Дарниця» та
ОСОБА_2, ОСОБА_3. Відповідно до пункту 4
Договору, продаж квартири здійснено за
31 721 (тридцять одна тисяча сімсот
двадцять одна) гривня, що на момент
здійснення операції складає 16 750
(шістнадцять тисяч сімсот п'ятдесят)
умовних одиниць за курсом НБУ на день
укладення договору, що на день
укладення Договору відповідає
офіційному курсу НБУ гривні до долару
США. Відповідно пункту 5 Договору
Покупець повинен сплатити Продавцю
повну вартість квартири протягом 15
років з моменту укладення Договору.
Кінцевий строк виконання зобов'язання
з оплати вартості квартири настав
06.02.2012 р. Кінцевий строк виконання
зобов'язань з оплати вартості квартири
минув. Однак, ОСОБА_2, ОСОБА_3 не виконали
зобов'язань з оплати вартості квартири.
В позовних вимогах просив стягнути з
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь позивача
заборгованість у розмірі 126 482,55 грн., в
тому числі 117 223,46 грн. заборгованості за
Договором купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_2 від 06.02.1997 р., 9 259,09 грн. - три
відсотки річних за користування
грошовими коштами за період з 06.02.2012 р.
В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав та просив
задовольнити позовні вимоги у повному
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явились, у зв'язку з чим
суд проводить заочний розгляд справи,
оскільки позивач не заперечує проти
такого порядку вирішення справи.
Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
судом встановлені наступні обставини
та відповідні їм правовідносини.
06.02.1997 року був укладений договір
куплі-продажу квартири АДРЕСА_2 (надалі
- Договір) між Закритим акціонерним
товариством «Фармацевтична фірма
«Дарниця» та ОСОБА_2, ОСОБА_3.
Відповідно до Закону України «Про
акціонерні товариства» 06.06.2012 р.
Закрите акціонерне товариство
«Фармацевтична фірма «Дарниця»
змінило власне найменування на
Приватне акціонерне товариство
«Фармацевтична фірма «Дарниця».
Відповідно до пункту 4 Договору, продаж
квартири здійснено за 31 721 (тридцять
одна тисяча сімсот двадцять одна)
гривня, що на момент здійснення
операції складає 16 750 (шістнадцять
тисяч сімсот п'ятдесят) умовних одиниць
за курсом НБУ на день укладення
договору, що на день укладення Договору
відповідає офіційному курсу НБУ гривні
Відповідно пункту 5 Договору Покупець
повинен сплатити Продавцю повну
вартість квартири протягом 15 років з
моменту укладення Договору. Кінцевий
строк виконання зобов'язання з оплати
вартості квартири настав 06.02.2012 р.
Відповідно до ухвали Верховного Суду
України від 30 травня 2012 року у справі
«Дарниця» і ОСОБА_2, ОСОБА_3 та іншими,
пункт 4 Договору фактично визнано
дійсним та чітко встановлено
допустимість використання у
розрахунках грошових зобов'язань
іноземної валюти або інших
розрахункових величин.
Відповідно до ч. 1 ст. 3607 ЦПК України,
рішення Верховного Суду України,
прийняте за наслідками розгляду заяви
про перегляд судового рішення з
мотивів неоднакового застосування
судом (судами) касаційної інстанції
одних і тих самих норм матеріального
права у подібних правовідносинах, є
обов'язковим для всіх суб'єктів владних
повноважень, які застосовують у своїй
діяльності нормативно-правовий акт, що
містить зазначену норму права, та для
всіх судів України. Суди зобов'язані
привести свою судову практику у
відповідність із рішенням Верховного
Суду України.

Рішенням Вищого спеціалізованого суду
України від 11 липня 2012 року по справі №
6-26110св 2, що набрало законної сили, за
позовом ЗАТ «Фармацевтична фірма
«Дарниця» до ОСОБА_4 та іншими
встановлено, що належним виконанням
зобов'язань за договорами
куплі-продажу квартир у будинку
АДРЕСА_2 є внесення покупцями квартир
грошових коштів у національній валюті
України у сумі, що станом на день сплати
відповідає еквіваленту визначеної
вартості квартир в умовних одиницях.
Тобто належним виконанням зобов'язань
за Договором слід вважати таку сплату у
гривнях, яка розраховується виходячи з
еквіваленту визначеної вартості
квартир, зазначених у договорах в
умовних одиницях, перерахованого у
гривню за курсом долару США до гривні
на день здійснення платежів. В розгляді
даної справи, предметом якої були
аналогічні договори куплі-продажу
квартир у будинку АДРЕСА_2, брало участь
ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця»,
що є позивачем у даній справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини. Тому
обставини пов'язані з тлумаченням п. 4
Договору та терміну «умовних одиницях»
є встановленими і не підлягають
доказуванню.

Відповідно до рішення апеляційного
суду міста Києва від 13 лютого 2013 року по
справі № 22-796-2658, що набрало законної
сили за позовом, зокрема, ОСОБА_2, ОСОБА_3
до ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця»
про усунення перешкод у користуванні
власністю та зобов'язання вчинити дії,
належним виконанням зобов'язань за
даним договором купівлі-продажу слід
вважати таку сплату суми у гривнях, яка
розраховується, виходячи з еквіваленту
вартості квартир, зазначених у
договорах в умовних одиницях,
перерахованого у гривню за курсом
долару США до гривні на день здійснення
платежів. Вищезазначеним рішенням
апеляційного суду міста Києва
встановлено, що Договором від 06.02.1997 р.
між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ПрАТ
«Фармацевтична фірма «Дарниця»
проведені виплати на загальну суму 7 691
доларів США з урахуванням курсу долара
США до гривні на день здійснення
платежів, що заборгованість з оплати
вартості квартири становить 9059 доларів
США.

Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про судове
рішення у цивільних справах» від 18
грудня 2009 року № 14 обставини,
встановлені судовим рішенням у
цивільній, господарській або
адміністративній справі, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справ лише в тому разі,
коли в них беруть участь ті самі особи
або особа, щодо якої встановлено ці
обставини, чи їх правонаступники
(частина третя статті 61 ЦПК).

Зважаючи на те, що рішенням
апеляційного суду міста Києва від 13
лютого 2013 року фактично встановлено
заборгованість ОСОБА_2, ОСОБА_3 перед
ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» за
Договором, такі обставини не
підлягають доказуванню, за виключенням
випадку, коли ОСОБА_2, ОСОБА_3 нададуть
нові докази оплати за Договором.

Отже, належним виконанням зобов'язань
ОСОБА_2, ОСОБА_3 за Договором
куплі-продажу квартири АДРЕСА_2, слід
вважати таку сплату суми у гривнях, яка
розраховується за офіційним курсом НБУ
долара США до гривні станом на день
подання позову.

Кінцевий строк виконання зобов'язань з
оплати вартості квартири минув (06.02.2012
р. - останній день для оплати), ОСОБА_2,
ОСОБА_3 не виконали зобов'язань з оплати
вартості квартири і їх заборгованість
перед ПрАТ «Фармацевтична фірма
«Дарниця» на 10.06.2014 р. складає 9 059
доларів США, що згідно офіційному курсу
НБУ гривні до долару США (11,80 грн. за 1
долар США) становить 106 896 грн. 20 коп.

Відповідно до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Виходячи із змісту ст. 525 ЦК
України одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Приписами статті 629 ЦК України
передбачено, що договір є обов'язковим
для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник
не звільняється від відповідальності
за неможливість виконання ним
грошового зобов'язання. Боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Окрім цього, відповідно до ч. 2 статті 625
ЦК України, три відсотки річних від
простроченої ОСОБА_2, ОСОБА_3 грошової
суми складають: - за період 06.02.2012 р. по
05.02.2013 р. (включно), що становить один рік
9 059 доларів США х 0.03 (три відсотки
річних за вказаний період) = 271.77 долар
США; за період 06.02.2013 р. по 05.02.2014 р.
(включно), що становить один рік 9 059
доларів США х 0,03 (три відсотки річних за
вказаний період) = 271.77 долар США; за
період 06.02.2014 р. по 24.09.2014 р. (включно), що
становить 231 день 9 059 доларів США х 0.03
(три відсотки річних за вказаний
період) / 365 х 231 = 172 долари США.

Тобто, три відсотки річних від
простроченої ОСОБА_2 та ОСОБА_3 грошової
суми за період з 06.02.2012 р. по 24.09.2014 р.
(включно) складають: 271,77 долар США + 271,77
долар США + 172 долари США = 715,54 доларів
США, що згідно офіційному курсу НБУ
гривні до долару США (12,94 грн. за 1 долар
США) становить 9 259 грн. 09 коп.

Як вбачається з матеріалів
справи, зобов'язання не виконані з вини
відповідачів, тому позовні вимоги
підлягають задоволенню в повному
обсязі.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК
України стороні, на користь якої
ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові
витрати.

Оскільки позов задовольняється, з
відповідачів на користь позивача
повинна бути стягнена сума сплаченого
судового збору в сумі 1 264,83 грн. (а.с. 5, 52)
та витрати на оголошення у пресі в сумі
462,00 грн. (а.с. 75).

Керуючись ст.ст. 509, 525, 526, 530, 536, 625, 549-552,
1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 15, 208, 209, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Приватного акціонерного
товариства «Фармацевтична фірма
«Дарниця» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості -
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
користь Приватного акціонерного
товариства «Фармацевтична фірма
«Дарниця» (02093, м. Київ, вул.
Бориспільська, 13, , р/р
401 в ПАТ «Банк Кредит Дніпро», МФО
305749) заборгованість у розмірі 126 482,55
(сто двадцять шість тисяч чотириста
вісімдесят дві) гривні 55 копійок, в тому
числі 117 223,46 грн. заборгованості за
Договором купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_2 від 06.02.1997 р., 9 259,09 грн. - три
відсотки річних за користування
грошовими коштами за період з 06.02.2012 р.
по 24.09.2014 р.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь
Приватного акціонерного товариства
«Фармацевтична фірма «Дарниця» (02093, м.
Київ, вул. Бориспільська, 13, , р/р 401 в ПАТ «Банк Кредит
Дніпро», МФО 305749) понесені судові
витрати у розмірі 1 726,83 грн., а саме у
рівних частках з кожного по 863,42
вісімсот шістдесят три) гривні 42
копійки.

За письмовою заявою відповідача, яка
може бути подана протягом десяти днів з
моменту отримання копії заочного
рішення до суду першої інстанції,
заочне рішення може бути переглянуто
судом, який постановив рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва через
Дарницький районний суд м. Києва
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Строк, протягом якого
розглядатиметься заява відповідача
про перегляд заочного рішення, не
включається до строку на апеляційне
оскарження.

Суддя: