Справа № 265/1704/14-ц
Провадження № 2/265/1173/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

17 грудня 2014 року
місто
Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста
Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Шиян В.В.,

за участю секретарів Федорової А.С.,
Сагірової Ю.В.

за участю представника позивача
Ніколенко М.Ю.

за участю представника третьої особи -
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Маріуполі справу за
позовною заявою Публічного
акціонерного товариства «Перший
Український міжнародний банк» до
ОСОБА_3 яка дії в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_4 про звернення
стягнення заборгованості за кредитним
договором на предмет іпотеки, -

Третя особа; Служба у справах дітей
Орджонікідзевської районної
адміністрації

Маріупольської міської
ради, -

В С Т А Н О В И В:

13 березня 2014 року позивач звернувся до
суду з позовом до відповідачів ОСОБА_4,
ОСОБА_3 про стягнення суми
заборгованості за кредитним договором.
В обґрунтування заявлених вимог
позивач посилався на те, що 3 серпня 2007
року між Закритим Акціонерним
Товариством «Перший Український
Міжнародний банк» та ОСОБА_6 було
укладено кредитний договір № 5490120.
Відповідно до умов кредитного договору
ОСОБА_6 було надано кредит в сумі 28 900,00
доларів США, на строк до 3 серпня 2022
року, зі сплатою 12,9 % річних за
користування кредитом. ОСОБА_6
зобов'язався повернути кредит та
відсотки за користування кредитними
коштами в строки та в порядку,
встановленому кредитним договором,
частинами, щомісячно згідно з графіком,
який є невід'ємною частиною кредитного
договору. В забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором між
ЗАТ «Перший Український Міжнародний
банк» та ОСОБА_6 3 серпня 2007 року було
укладено іпотечний договір № 5502464,
згідно з яким в іпотеку було передано
квартиру АДРЕСА_1.

В квітні 2009 року позивачу стало відомо,
що позичальник ОСОБА_6 помер
ІНФОРМАЦІЯ_5. Спадкоємцями після
померлого є неповнолітня відповідачка
ОСОБА_4, законним представником якої є
ОСОБА_7, яка прийняли спадщину в
установлений законом строк.
Відповідачі були повідомлені про
наявність у померлого заборгованості
перед банком. Однак в порушення умов
договору відповідачі зобов'язання за
вказаним договором належним чином не
виконували, в наслідок чого станом на 13
лютого 2014 року заборгованість за сумою
кредиту складає 25 743,40 доларів США, сума
не сплачених відсотків за користування
кредитом складає 16 878,71 доларів США, а
всього сума заборгованості складає 42
622,11 доларів США. В рахунок погашення
зазначеної заборгованості позивач
просить суд звернутися стягнення на
предмет іпотеки який належить ОСОБА_4 у
вигляді квартири АДРЕСА_1 шляхом
продажу на прилюдних торгах з
початковою ціною продажу на підставі
оцінки, проведеної суб'єктом оціночної
діяльності під час проведення
виконавчих дій.

Представник позивача ПАТ «ПУМБ» -
Ніколенко М.Ю. діючий на підставі
довіреності, в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі та пояснив, що ОСОБА_6 отримав в
ПАТ «ПУМБ» кредит в сумі 28 900,0 доларів
США, зі сплатою відсотків в розмірі 12,9 %
річних за користування кредитом.
Однак ІНФОРМАЦІЯ_5 відповідач помер,
про що банку стало відомо в квітні 2009
року. До смерті у ОСОБА_6 заборгованості
по сплаті кредиту не було, вона почала
утворюватися лише після смерті ОСОБА_6
Банк своєчасно звернувся до
нотаріальної контори із заявою
включити зобов'язання Позичальника до
складу спадщини, а тому відповідачі під
час прийняття спадщини були
повідомлені про боргові зобов'язання
ОСОБА_6 Однак починаючи з квітня 2009 року
зобов'язання за кредитним договором не
виконуються, а тому у відповідачів
виникла заборгованість перед банком в
розмірі 42 622,11 доларів США. Також під час
укладання кредитного договору між
Банком та ОСОБА_6 було укладено договір
іпотеки за яким в іпотеку було передано
чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Враховуючи вищенаведене, просить суд
задовольнити позовні вимоги в повному
обсязі, та звернутися стягнення на
предмет іпотеки який належить ОСОБА_4 у
вигляді квартири АДРЕСА_1 шляхом
продажу на прилюдних торгах з
початковою ціною продажу на підставі
оцінки, проведеної суб'єктом оціночної
діяльності під час проведення
виконавчих дій. Також стягнути з
відповідачів судові витрати.

Відповідачка ОСОБА_4 та її законний
представник ОСОБА_9 в судове засідання
не з'явилися по невідомій суду причині,
про день та час розгляду справи
повідомлялися належним чином, про
причину своєї неявки суд не повідомили.

Представник третьої особи Служби у
справах дітей Орджонікідзевської
районної адміністрації Маріупольської
міської ради - ОСОБА_2 позовні вимоги не
визнала в повному обсязі, оскільки
вважає їх такими що суперечать
інтересам дитини, а тому просить суд
відмовити у задоволенні позовних
вимог.

Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника
позивача та представника третьої
сторони, дослідивши письмові матеріали
справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню частково з
наступних підстав.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню частково з
наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що 3
серпня 2007 року між ЗАТ «Перший
Український Міжнародний банк» (
правонаступником якого є Публічне
Акціонерне Товариство «Перший
Український Міжнародний банк» на 432835
від 16 липня 2009 року ) та ОСОБА_6 було
укладено кредитний договір № 5490120,
відповідно до умов якого Банк надав
ОСОБА_6 кредит в сумі 28900,00 доларів США з
процентною ставкою 12,9 % річних. Строк
погашення кредиту до 3 серпня 2022 року. (
а.с.8-11)

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватись
належними чином відповідно до умов
договору та вимог цього кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких вимог та умов -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 1054 ЦК
України, за кредитним договором банк
або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

З метою забезпечення належного
виконання кредитного договору № 5490120
від 3 серпня 2007 року між Банком та
відповідачем ОСОБА_6 було укладено
договір іпотеки № 5502464 від 3 серпня 2007
року. Предметом іпотеки є
чотирьохкімнатна квартира АДРЕСА_1. (
а.с.18-21)

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України
боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до
виконання зобов'язання або не виконав
його у строк, встановлений договором
або законом.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір
є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно розрахунку заборгованості за
кредитним договором №5490120- від 3 серпня
2007 року в мається заборгованість
станом на 13 лютого 2014 року за тілом
кредиту в розмірі 25 743,40 доларів США, за
процентами в розмірі 16 878,71 доларів США
а всього 42 622,11 доларів США. ( а.с.5-7)

Згідно копії актового запису про
смерть виданої Орджонікідзевським
відділом реєстрації актів цивільного
стану Маріупольського міського
управління юстиції Донецької області,
ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_5, про що 18
березня 2009 року було зроблено
відповідний актовий запис № 427. ( а.с.29)

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом спадкоємицею майна ОСОБА_6 є
його донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Спадкове майно складається з квартири
АДРЕСА_1 ( а.с.31)

Також згідно довідки Четвертої
Маріупольської нотаріальної контори №
2423 від 30 вересня 2009 року, ОСОБА_4 видано
свідоцтво про право на спадщину по
закону на автобус марки ПАЗ 32054 СПГ, 2005
року випуску та на автобус ПАЗ 32054 СПГ
2006 року випуску після померлого ОСОБА_6.
( а.с.30)

Таким чином єдиною спадкоємицею після
померлого ОСОБА_6 є його неповнолітня
донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно свідоцтва про народження
виданого 27 серпня 1998 року
Орджонікідзевським відділом
реєстрації актів громадянського стану
міста Маріуполя ОСОБА_4 народилася 12
червня 1998 року, про що було зроблено
відповідний актовий запис № 528.
Батьками було записано ОСОБА_6 та
ОСОБА_7. ( а.с.32)

Згідно відомостей наданих начальником
Орджонікідзевського відділу у місті
Маріуполі Головного управління
Державної міграційної служби України в
Донецький області ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3
змінила 9 лютого 2011 року прізвище на
ОСОБА_7. У зв'язку з одруженням 6 вересня
2013 року ОСОБА_7 змінила прізвище на
ОСОБА_9. ( а.с.47)

Відповідно до ч.1 ст. 1282 ЦК України,
спадкоємці зобов'язані задовольнити
вимоги кредитора повністю, але в межах
вартості майна, одержаного у спадщину.
Кожен із спадкоємців зобов'язаний
задовольнити вимогу кредитора
особисто у розмірі, який відповідає
його частці у спадщині.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 1281 ЦК України,
спадкоємці зобов'язані повідомити
кредитора спадкодавця про відкриття
спадщини, якщо їм відомо про його борги.
Кредиторові спадкодавця належить
протягом шести місяців від дня, коли
він дізнався або міг дізнатися про
відкриття спадщини, пред'явити свої
вимоги до спадкоємців, які прийняли
спадщину, не залежно від настання
строку вимоги.

Як убачається з листа завідуючої
Четвертої Маріупольської нотаріальної
контори № 784 від 3 квітня 2009 року,
претензія Банку за № МРL-09/24 від 27
березня 2009 року до спадкоємців
померлого ОСОБА_6 була прийнята до
провадження державної нотаріальної
контори, на підставі заяви Банку 3
квітня 2009 року була заведена спадкова
справа №292 до майна померлого. ( а.с.25)

Позивач звернувся до суду із позовною
заявою про звернення стягнення на
предмет іпотеки 13 березня 2014 року, а про
смерть ОСОБА_6 Банку стало відомо при
наймі 27 березня 2009 року таким чином суд
вважає, що у позивача сплинув строк
звернення до суду. Однак відповідно до
вимог ст.. 267 ЦК України позовна
давність застосовується судом лише за
заявою сторони у спорі зробленою до
винесення ним рішення.

Відповідачка ОСОБА_4 та її законний
представник ОСОБА_9 в судові засідання
не з'явилися та клопотання про перебіг
строку позовної давності не заявили а
тому суд не знаходить підстав для
застосування строків позовної
давності.

Відповідно до п. 32 Постанови Пленуму
Вищого Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ № 5 від 30 березня 2012 року,
Спадкоємці боржника за умови прийняття
спадщини є боржниками перед кредитором
у межах вартості майна одержаного у
спадщину. При цьому спадкоємці несуть
зобов'язання погасити нараховані
відсотки і неустойку тільки в тому
випадку, якщо вони вчинені
позичальникові за життя. Інші
нараховані зобов'язання фактично не
пов'язанні з особою позичальника і не
можуть присуджуватися до сплати
спадкоємцями.

Згідно розрахунку заборгованості
наданого ПАТ «ПУМБ» станом на день
смерті ОСОБА_6 а саме на ІНФОРМАЦІЯ_5
сума заборгованості за кредитом
складає тіло кредиту 25 743,40 доларів США
та відсотки за 4 дні користування
кредитом ( з 10.03.2009 року до 13.03.2009 року )
складає 36,90 доларів США ( 285,97 : 31х 4) .

Як вбачається із п.1 іпотечного
договору № 5502464 від 3 серпня 2007 року, цей
договір укладено з метою забезпечення
належного виконання ОСОБА_6 кредитного
договору № 5490120 від 3 серпня 2007 року, за
яким іпотекодержатель зобов'язався в
порядку та на умовах передбачених
кредитним договором надати ОСОБА_6
кредит а ОСОБА_6 зобов'язався повернути
кредит в розмірі 28 900 доларів США а
також сплатити на користь
Іпотекодержателя проценти за
користування кредитом , пені, штрафи та
всі інші суми передбачені Кредитним
договором.

За змістом ч. 1 ст. 33 Закону України "Про
іпотеку" у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Отже, підставою для звернення
стягнення на предмет іпотеки є
порушення зобов'язань з боку боржника.

Відповідно до положень ст. 23 Закону
України "Про іпотеку" у разі переходу
права власності (права господарського
відання) на предмет іпотеки від
іпотекодавця до іншої особи, у тому
числі в порядку спадкування чи
правонаступництва, іпотека є дійсною
для набувача відповідного нерухомого
майна, - навіть у тому випадку, якщо до
його відома не доведена інформація про
обтяження майна іпотекою. Особа, до
якої перейшло право власності на
предмет іпотеки, набуває статусу
іпотекодавця і має всі його права і
несе всі його обов'язки за іпотечним
договором у тому обсязі і на тих же
умовах, що існували до набуття ним
права власності на предмет іпотеки.
Така сама позиція викладена і в п. 34
постанови пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільній і кримінальних
справ "Про практику застосування
судами законодавства при вирішенні
спорів, що виникають із кредитних
правовідносин" від 30 березня року N 5.

Пунктом 1.3 іпотечного договору № 5502464
від 3 серпня 2007 року передбачено, що за
домовленістю сторін вартість предмета
іпотеки складає 209 038,00 гривень. При
цьому сторони згодні з тим, що при
зверненні стягнення та реалізації
предмету іпотеки Іпотекодерджатель не
буде зв'язаний або будь - яким чином
обмежений зазначеною оціночною
вартістю предмета іпотеки.

Як роз'яснено в п. 41 постанови Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ N 5 від 30 березня 2012 року "Про
практику застосування судами
законодавства при вирішенні спорів, що
виникають із кредитних правовідносин"
при вирішенні спору про звернення
стягнення на предмет іпотеки суд має
дати оцінку співмірності суми
заборгованості за кредитом та вартості
іпотечного майна, якщо допущене
боржником або іпотекодавцем, якщо він є
відмінним від боржника, порушення
основного зобов'язання чи іпотечного
договору не завдає збитків
іпотекодержателю і не змінює обсяг
його прав. Оскільки вказане положення
закону є оціночним, то суд має належним
чином його мотивувати, співставити
обставини зі змістом цього поняття,
визначитись, чи не суперечить його
застосування загальному змісту та
призначенню права, яким урегульовано
конкретні відносини (зокрема про право
на першочергове задоволення вимог за
рахунок предмета застави), та врахувати
загальні засади цивільного
законодавства - справедливість,
добросовісність та розумність (п. 6 ч. 1
ст. 3 ЦК України).

У разі задоволення судом позову про
звернення стягнення на предмет іпотеки
у рішенні суду зазначаються: спосіб
реалізації предмета іпотеки шляхом
проведення прилюдних торгів або
застосування процедури продажу,
встановленої статтею 38 цього Закону;
початкова ціна предмета іпотеки для
його подальшої реалізації (частина 1
статті 39 Закону України "Про іпотеку").

Згідно з частиною 6 статті 38 Закону
України "Про іпотеку" ціна продажу
предмета іпотеки встановлюється за
згодою між іпотекодавцем та
іпотекодержателем або на підставі
оцінки майна суб'єктом оціночної
діяльності, на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом виданого Четвертою
Маріупольською державною нотаріальною
конторою 30 вересня 2009 року на ім'я
ОСОБА_4 оцінка спадкового майна у
вигляді чотирьохкімнатної квартири,
загальною площею 65,4 кв.м. складає 14 630
гривень.

Суд не приймає зазначену вартість
спадкового майна, оскільки на момент
розгляду справи ринкова вартість майна
є значно вищою. Позивач наполягає на
вартості майна визначеною п.1.3
Іпотечного договору, в розмірі 209 038,00
гривень, оскільки вона більше
відповідає дійсності. При цьому згідно
позовних вимог враховуючи мінливий
курс національної валюти у зв'язку з
чим вартість квартир в різні періоди
значно коливається, просить суд
дозволити визначити початкову ціну на
прилюдних торгах на підставі оцінки
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності під час проведення
виконавчих дій. Відповідачі в судове
засідання не з'явилися та не
скористувалися своїм процесуальним
правом на заперечення проти позовних
вимог, в тому числі щодо оскарження
суми вартості іпотечного майна, а тому
суд вважає за можливе визначити
початкову ціну на прилюдних торгах на
підставі оцінки проведеної суб'єктом
оціночної діяльності під час
проведення виконавчих дій.

Резолютивна частина рішення суду в
разі задоволення позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки має
відповідати вимогам як статті 39 Закону
України "Про іпотеку", так і положенням
пункту 4 частини 1 статті 215 ЦПК України.
Зокрема, у ньому в обов'язковому
порядку має зазначатись: загальний
розмір вимог та всі його складові, що
підлягають сплаті іпотекодержателю з
вартості предмета іпотеки; спосіб
реалізації предмета іпотеки - шляхом
проведення прилюдних торгів або
застосування процедури продажу шляхом
надання права іпотекодержателю на
продаж предмета іпотеки; початкова
ціна предмета іпотеки для його
подальшої реалізації (при цьому суд
може зазначити, що початкова ціна
встановлюється на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій).

Така сама позиція викладена в Рішенні
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ, від 17.09.2014, № 6-22496св14, ( Судові
прецеденти)

Таким чином позовні вимоги ПАТ «Першій
Український Міжнародний Банк» до
ОСОБА_3 діючої в інтересах ОСОБА_4
підлягають задоволенню частково, а
тому в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ 5490120 від 3 серпня 2007 року яка станом на
13 лютого 2014 року складає суму 25 780,30
доларів США (тіло кредиту складає 25743,40
доларів США, відсотки станом на
ІНФОРМАЦІЯ_5 ( день смерті ОСОБА_6)
складають 36,90 доларів США), необхідно
звернути стягнення на предмет іпотеки
а саме на чотирьох кімнатну квартиру
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_4 на праві
приватної власності - шляхом продажу на
прилюдних торгах з початковою ціною
продажу на підставі оцінки, проведеною
суб'єктом оціночної діяльності під час
проведення виконавчих дій.

В іншій частині позовних вимог щодо
стягнення заборгованості за
відсотками за користування кредитом в
розмірі 16 841,81 доларів США суд відмовляє
у задоволенні.

Крім того, при зверненні до суду
позивачем були сплачені судові
витрати: судовий збір у сумі 3654,00
гривни, що підтверджується
квитанціями, які на підставі ч. 1 ст. 88
ЦПК України підлягають стягненню з
відповідачки ОСОБА_3 як з законного
представника неповнолітньої ОСОБА_4 на
користь позивача.

На підставі викладеного, на підставі
ст.ст. 267, 526, 610, 612,629, 1054, 1281, 1282, ЦК
України, ст.ст. 23,33,38,39 ЗУ «Про іпотеку»,
керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 213-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства «Перший
Український міжнародний банк» до
ОСОБА_3 яка дії в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_4 про звернення
стягнення заборгованості за кредитним
договором на предмет іпотеки, третя
особа; Служба у справах дітей
Орджонікідзевської районної
адміністрації Маріупольської міської
ради - задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором № 5490120 від 3 серпня
2007 року станом на 13 лютого 2014 року в
сумі 25780,30 доларів США з яких тіло
кредиту складає 25743,40 доларів США,
відсотки складають 36,90 доларів США,
звернути стягнення на предмет іпотеки
а саме на чотирьох кімнатну квартиру
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_4 на праві
приватної власності - шляхом продажу на
прилюдних торгах з початковою ціною
продажу на підставі оцінки, проведеної
суб'єктом оціночної діяльності під час
проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН
НОМЕР_1, проживаючої в АДРЕСА_2 на
користь Публічного Акціонерного
Товариства «Перший Український
Міжнародний Банк» судовий збір у
розмірі 3 654,00 гривень.

В іншій частині позовних вимог -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області у місті
Маріуполі через Орджонікідзевський
районний суд міста Маріуполя шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його оголошення або у
разі неприсутності сторін під час
проголошення судового рішення
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя ___________________________ Шиян В.В.