Справа №
Провадження 2/496/2432/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2014 року
м.
Біляївка

Біляївський районний суд Одеської
області у складі:

головуючого - судді Горяєва І.М.,

за участю секретаря - Ряднової А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Біляївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Василівської сільської ради
Біляївського району Одеської області
про визнання права власності в порядку
спадкування за законом , -

В С Т А Н О В И В :

20.11.2014 року позивач звернувся до суду та
просив ухвалити рішення, яким визнати
договір купівлі-продажу,
зареєстрований 13.04.1998 року в Жовтневій
філії Одеської спеціалізованої біржі
нерухомості за реєстром №98.04-423,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як
покупцями та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
ОСОБА_6, як продавцями, квартири АДРЕСА_1
- дійсним та визнати за позивачем право
власності в порядку спадкування за
законом на ? частину вище вказаної
квартири, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_2

Свої вимоги мотивує тим, що 13.04.1998 року
позивач та ОСОБА_2, на підставі договору
купівлі-продажу купили квартиру
АДРЕСА_1. Вказаний договір нотаріально
посвідчений не був у відповідності до
ЗУ «Про товарну біржу». ІНФОРМАЦІЯ_1
року померла ОСОБА_2, після її смерті
залишилась спадщина ? частина вказаної
квартири. Позивач звернувся до
Біляївської державної нотаріальної
контори Одеської області щодо
отримання свідоцтв про право на
спадщину на вказану частину квартири,
однак йому було відмовлено у видачі
свідоцтв про право на спадщину у
зв'язку з тим, що вказана біржова угода
потребує визнання в судовому порядку. У
зв'язку з вище викладеним позивач був
змушений звернутись до суду з вказаним
позовом.

До судового засідання позивач не
з`явився, але надіслав до суду
клопотання про розгляд справи у його
відсутність, позовні вимоги підтримав
та наполягав на їх задоволенні (а.с. 77).

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, але надав до суду
заяву, у якій позовні вимоги визнав
повністю, не заперечував проти їх
задоволення та просив справу слухати у
його відсутність (а.с.40).

Вивчивши матеріали справи, оцінивши
надані докази, суд приходить до
висновку, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла ОСОБА_2, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1,
виданим повторно 13.02.2014 року (а.с.6).
Після смерті якої залишилася спадщина,
а саме: ? частина квартири АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 є сином померлої, що
підтверджується записом акту про
народження № 699 від 07.04.1964 року (а.с.80), що
також підтверджується повним витягом з
Державного реєстру актів цивільного
стану громадян щодо актового запису
про народження №2 від 10.12.2014 року
(а.с.81-82), тому позивач є спадкоємцем
першої черги за законом після смерті
ОСОБА_2

Відповідно до договору
купівлі-продажу, зареєстрованого в
Жовтневій філії Одеської
спеціалізованої біржі нерухомості за
реєстром №98.04-423, ОСОБА_1 та ОСОБА_2
купили у ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
ОСОБА_6, квартиру АДРЕСА_1 (а.с.8-9).

Після смерті ОСОБА_2 позивач, як
спадкоємець першої черги звернувся до
Біляївської державної нотаріальної
контори Одеської області щодо
отримання свідоцтва про право на
спадщину на вказану частину квартири,
однак листом №1299/02-14 від 23.04.2014 року
ОСОБА_1 було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину у
зв'язку з тим, що вказана біржова угода
потребує визнання в судовому порядку
(а.с.7).

Відповідно до ст. 204 ЦК України правочин
є правомірним, якщо його недійсність
прямо не встановлена законом або якщо
він не визнаний судом недійсним.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення

договору не вимагається.

Статтею 15 Закону України «Про товарну
біржу», біржовою операцією визнається
угода, що відповідає сукупності
зазначених умов: а) якщо вона являє
собою купівлю-продаж, поставку та
обмін товарів, допущених до обігу на
товарній біржі; б) якщо її учасниками є
члени біржі; в) якщо вона подана до
реєстрації та зареєстрована на біржі
не пізніше наступного за здійсненням
угоди дня. Угоди, зареєстровані на
біржі, не підлягають нотаріальному
посвідченню. Угода вважається
укладеною з моменту її реєстрації на
біржі.

Таким чином, вбачається, що сторони
виконали всі умови договору
купівлі-продажу, у результаті яких
наступили юридичні наслідки, а саме
одна сторона продала, а інша сторона
придбала квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 334 ЦК України право
власності у набувача майна за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Крім того, згідно ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

В судовому засіданні встановлено, що на
час смерті ОСОБА_2, її спадкоємцем є
позивач, що підтверджується
матеріалами справи, а саме: записом
акту про народження №699 від 07.04.1964 року,
та повним витягом з Державного реєстру
актів цивільного стану громадян щодо
актового запису про народження №2
від 10.12.2014 року.

Як вбачається з копії спадкової
справи, витребуваної судом з
Біляївської державної нотаріальної
контори Одеської області (а.с.25-37),
позивач є єдиним спадкоємцем померлої.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належать спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини не
припинилися внаслідок його смерті.

Абзацом 3 пункту 23 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№7 «Про судову практику у справах про
спадкування» передбачено, у разі
відмови нотаріуса в оформленні права
на спадщину особа може звернутися до
суду за правилами позовного
провадження.

Отже, суд приходить до висновку, що
позивач у встановлений законом строк
звернувся у нотаріальну контору із
заявою про прийняття спадщини, є єдиним
спадкоємцем померлої, що є підставою
для визнання за позивачем права
власності на спадкове майно, що на
законних підставах належало померлій
ОСОБА_2 в порядку спадкування за
законом, так як іншої можливості
оформити своє право на спадкування
позивач не має.

Таким чином, оцінивши зібрані докази,
суд прийшов до висновку, що позов
підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 204, 220, 1216, 1222, 1261 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу,
зареєстрований 13.04.1998 року в Жовтневій
філії Одеської спеціалізованої біржі
нерухомості за реєстром №98.04-423,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як
покупцями та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
ОСОБА_6, як продавцями, квартири АДРЕСА_1
- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за законом на ?
частину квартири АДРЕСА_1, після смерті
ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання апеляційної скарги до
Біляївського районного суду Одеської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області
Горяєв
І.М.