Віньковецький районний суд
Хмельницької області
Справа № 670/774/14-ц
Провадження № 2/670/253/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2014 року
смт. Віньківці

Віньковецький районний суд
Хмельницької області у складі:

головуючого - судді Потапова О.О.,

з участю секретаря Білої Л.М.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Віньківці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Зорянської сільської ради
Віньковецького району Хмельницької
області, третя особа, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору-
відділ Держземагенства у
Віньковецькому районі, про визнання
права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до
Зорянської сільської ради
Віньковецького району Хмельницької
області. Позивач просить визнати в
порядку спадкоємства за нею як за
спадкоємцем за заповітом право
приватної власності на земельну
ділянку з цільовим призначенням для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 1,17 га, що знаходиться на
території Зорянської сільської ради
Віньковецького району, що належала на
підставі державного акта серії ЯБ №
035928, виданого 23.05.2007 року ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

В обґрунтування своїх вимог позивачка
вказала, що після смерті свого діда
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3,
відкрилась спадщина. Спадщину нею
прийнято відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК
України, що підтверджується витягом
про реєстрацію прав в спадковому
реєстрі від 06.08.2014 року. Дід постійно
проживав до дня смерті в с. Зоряне
Віньковецького району з ОСОБА_2, її
бабусею. Остання являлась власником
приватизованої земельної ділянки
розміром 1,17 га, цільове призначення
якої - для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Площа ділянки - 1,17 га, вона знаходиться
на території Зорянської сільської ради
Віньковецького району і належала
померлій ОСОБА_2 на підставі державного
акта серії ЯБ № 035928, виданого 23.05.2007
року Віньковецькою районною
державною адміністрацією.

З метою отримання свідоцтва про право
на спадщину за законом вона звернулась
в нотаріальну контору, але нотаріус
відмовив їй у видачі свідоцтва в
зв'язку з тим, що зазначений вище
державний акт на право власності на
землю був виданий на ім'я бабусі після
її смерті, а, отже, його законність і
юридична сила, як і право власності, є
оспорюваним. У зв'язку з цим позивач не
може реалізувати спадкові права в
позасудовому порядку.

21.10.2014 року позивачка подала до суду
заяву про уточнення позовних вимог.
Просить визнати недійсним Державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 035928, виданий 23.05.2007
року начальником Віньковецького
районного відділу земельних ресурсів
на підставі розпорядження
Віньковецької РДА від 04 березня 2005 року
померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, а також
визнати за нею в порядку спадкування
право приватної власності на земельні
ділянки з цільовим призначенням для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва:
рілля- НОМЕР_3 площею 1,1332 га,
багаторічні насадження - НОМЕР_4 площею
0,04 га, що знаходиться на території
Зорянської сільської ради
Віньковецького району, що належали на
підставі Державного акта серії ЯБ №
035928, виданого 23.05.2007 року ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2

У судове засідання сторони, будучи
повідомленими належним чином про
місце, дату та час розгляду справи, не
з'явились.

Позивачка надала письмову заяву, в якій
позовні вимоги підтримує і просить їх
задовольнити, справу слухати без її
участі.

Представником відповідача надіслано
до суду заяву, в якій він просить
розглянути справу без представника
Зорянської сільської ради та прийняти
рішення згідно чинного законодавства.

Представник третьої особи- відділу
Держземагенства у Віньковецькому
районі в заяві, поданій до канцелярії
суду, просить розглянути справу за
відсутності представника відділу,
позовні вимоги визнає.

Справа розглянута у відповідності до п.
2 ст. 197 ЦПК України без фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу.

Дослідивши та оцінивши надані письмові
докази з точки зору їх належності,
допустимості, достовірності,
достатності і взаємного зв'язку, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що спадкодавець
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво
про смерть серії НОМЕР_2, видане
виконавчим комітетом Зорянської
сільської ради Віньковецького району
Хмельницької області 16 листопада 2004
року, актовий запис № 18). Вона була
власником земельних ділянок: НОМЕР_3
площею 1,1332 га, НОМЕР_4 площею 0,04 га,
розташованих на території Зорянської
сільської ради, наданих для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва загальною площею 1,17 га, що
знаходиться на території Зорянської
сільської ради Віньковецького району.
Земельні ділянки належали їй на
підставі Державного акта серії ЯБ №
035928, виданого 23.05.2007 року начальником
Віньковецького районного відділу
земельних ресурсів на підставі
розпорядження Віньковецької РДА від 04
березня 2005 року. Державний акт
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю за № 77.

ОСОБА_1, як онучка померлої, має право на
спадкування за законом. Проте з ОСОБА_2
на час смерті спільно проживав її
чоловік - ОСОБА_3, який відповідно до
вимог ст. 1268 ч.3 ЦК України фактично
прийняв спадщину (довідка Зорянської
сільської ради № 291 від 28.08.2014 року).
Чоловік померлої і дід спадкоємиці
нотаріально не оформив свої спадкові
права, але до часу своєї смерті на ім'я
позивачки залишив заповіт від 28
вересня 1998 року, яким все своє майно
заповідає своїй онучці ОСОБА_1. Згідно
свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_5 ОСОБА_1
10 січня 2009 року змінила своє прізвище
на прізвище чоловіка «ОСОБА_1». Вона ж
після смерті діда отримала 06 серпня 2014
року нотаріально посвідчене свідоцтво
про право на спадщину за заповітом на
майно діда. Проте, в спадкову масу
майновий паї бабусі не увійшов, так як
не був переоформлений дідом, тому
постановою від 26.08.2014 року нотаріус
відмовив позивачці у видачі свідоцтва
на означену земельну ділянку.
Нотаріусом відкрито спадкову справу,
але відмовлено у видачі позивачці
свідоцтва на право власності через те,
що правовстановлюючий документ на
земельні ділянки бабусі виданий після
її смерті.

Згідно інформаційної довідки
земельні ділянки НОМЕР_3 - рілля площею
1,13 32 га, НОМЕР_4- багаторічні насадження,
площею 0,04 га розташовані на території
Зорянської сільської ради, надані для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
загальною площею 1,17 га. Їх вартість
складає 15 186,66 грн. та 468,94 грн..

Після відкриття спадкової справи
нотаріус правомірно на підставі статті
25 ч.4 ЦК України відмовив позивачам у
видачі свідоцтва про право власності
на спірні земельні ділянки за
наявності не скасованого державного
акта на ім'я померлої. Зазначений
державний акт підлягає скасуванню як
на підставі зазначеної вище правової
норми, так і на підставі діючої на час
видачі позивачу нотаріусом свідоцтва
про право власності на спадкову
земельну ділянку. У статті 6 Земельного
Кодексу України 1990 року зазначено, що
громадяни мають право приватної
власності на землю шляхом одержання її
у спадщину. А позивачка являється
спадкоємцем за заповітом, що
підтвердила копією заповіту.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Також, відповідно до ст. 21 ЦК України,
суд визнає незаконним та скасовує
правовий акт індивідуальної дії,
виданий органом державної влади,
органом влади Автономної Республіки
Крим або органом місцевого
самоврядування, якщо він суперечить
актам цивільного законодавства і
порушує цивільні права або інтереси.

Вказана норма кореспондується із ст. 152
ЗК України, відповідно до якої захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом:
а) визнання прав; г) визнання недійсними
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування; д)
застосування інших, передбачених
законом, способів.

Відповідно до правової позиції, яка
викладена в постанові Верховного суду
України від 22 травня 2013 року в справі №
6-33цс13, державні акти на право власності
на земельні ділянки є документами, що
посвідчують право власності й
видаються на підставі відповідних
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень. У спорах,
пов'язаних із правом власності на
земельні ділянки, недійсними можуть
визнаватися як зазначені рішення, на
підставі яких видано відповідні
державні акти, так і самі акти на право
власності на земельні ділянки.
Визнання недійсними державних актів на
право власності вважається законним,
належним та окремим способом
поновлення порушених прав у судовому
порядку.

З аналізу наведених правових норм,
Державний акт на право приватної
власності на землю серії ЯБ № 035928,
виданий 23.05.2007 року Віньковецькою
районною державною адміністрацією на
ім'я ОСОБА_2 слід визнати недійсним у
зв'язку з фактичним набуттям прав на
земельну ділянку позивачкою -
спадкоємцем майна за заповітом.

За нею слід визнати право на спірні
земельні ділянки на підставі ч.1 ст. 1223
ЦК України як за спадкоємцем майна за
заповітом.

Керуючись ст.ст.15, 21, 1261, 1264 ЦК України,
ст. 6, 152, 154, 158 ЗК України, ст. ст.8, 10, 60, 212,
213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 035928, виданий 23.05.2007 року
начальником Віньковецького районного
відділу земельних ресурсів на підставі
розпорядження Віньковецької РДА від 04
березня 2005 року на ім'я померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

Визнати в порядку спадкування за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на
земельні ділянки: НОМЕР_3 - рілля площею
1,1332 га, НОМЕР_4- багаторічні насадження
площею 0,04 га, розташовані на території
Зорянської сільської ради, цільове
призначеня - для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
загальною площею 1,17 га, що належали
померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на
підставі Державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 035928, виданого 23.05.2007 року.

Право на нерухоме майно виникає з
моменту його державної реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особи, які брали участь
у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час його
проголошення, протягом 10 днів після
отримання копії цього рішення через
Віньковецький районний суд до
апеляційного суду Хмельницької
області.

Суддя О.О. Потапов