Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" грудня 2014 р. м.
Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючий - суддя Бабаков В.П.,

при секретарі - Булгаковій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,

В с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду із
позовною заявою до відповідачки про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 10.04.1997
року відповідачка ОСОБА_2 з одного буку
і позивачка ОСОБА_1 з іншого боку уклали
договір купівлі - продажу квартири
АДРЕСА_1. Купівля - продаж квартири
здійснювалась та зареєстрована на
Одеській Товарній Біржі. Вказаний
договір був зареєстрований КП «ОМБТІ
та РОН». В теперішній час позивачці
стало відомо, що вказаний договір
вважається недійсним, якщо він не
посвідчений нотаріально, тому
позивачка просить суд визнати договір
купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 від
10.04.1997 року дійсним.

Позивачка надала суду заяву в якій
просить суд розглянути справу за її
відсутності, на позові наполягає, не
заперечує проти заочного розгляду
справи.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася та не повідомила про причини
неявки, та від неї не надійшло заяви про
розгляд справи за її відсутності, тому
суд згідно ст.ст. 224, 225 ЦПК України
ухвалив про заочний розгляд справи.

Розглянувши матеріали справи суд
вважає що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно копії договору купівлі - продажу
від 10.04.1997 року, відповідачка продала, а
позивачка купила квартиру АДРЕСА_1.

Вказаний договір зареєстрований в КП
«ОМБТІ та РОН».

Відповідно до ст. 334 ч.3 ЦК України право
власності на майно по договору, який
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально дійсним.

Оскільки договір купівлі - продажу був
виконаний у відповідності зі ст. 203 ЦК
України з дотриманням усіх необхідних
вимог для дійсності угоди, а саме:
договір складений в письмовій формі та
зареєстрований на Одеській товарній
біржі, після укладення договору
позивачка уплатила вартість квартири
відповідачці, після чого прийняла
вказану квартиру, позов підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України,
ст.ст. 203, 334 ч.3 ЦК України, суд,

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу квартири загальною площею 55,9
кв.м., корисною площею 49,2 кв.м., яка
складається з двох кімнат жилою площею
30,2 кв.м., а також підсобних приміщень
під АДРЕСА_1, від 10.04.1997 року, укладений
між ОСОБА_2 з одного буку і ОСОБА_1 з
іншого боку, та зареєстрований на
Одеській товарній біржі під
реєстраційним № 19930 від 10.04.1997 року.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем до
місцевого суду протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя