Провадження № 2-7072/14
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2014 року суддя Солом'янського
районного суду м. Києва Букіна О.М.,
розглянувши матеріали позовної заяви
ОСОБА_1 до ТОВ «Енергія» про
зобов'язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом та просить зооов»язати
відповідача виконати зобов»язання ,
що виникають з приводу укладання
договору купівлі-продажу майнових
прав на нерухоме майно - квартири
АДРЕСА_1

Відповідно до ч.1 ст. 114 ЦПК України
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Так, усі позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, мають пред'являтися
до суду за місцезнаходженням такого
майна або основної його частини.

Відповідно до ч.1 ст.181 ЦК України до
нерухомих речей належать земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
земельній ділянці, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення та зміни
їх призначення.

Відповідно до листа Верховного суду
України від 20 березня 2008 року
встановлено, що правила виключної
підсудності, визначені ч. 1 ст. 114 ЦПК
України, які застосовуються до позовів
з приводу нерухомого майна, стосуються
позовів щодо: будь-яких вимог,
пов'язаних з правом особи на нерухоме
майно (земельні ділянки, будинки,
квартири тощо), наприклад, право
власності на нерухоме майно тощо;
речових (майнових) прав на власне чи
чуже нерухоме майно (право володіння,
користування тощо), а також про поділ
нерухомого майна, що перебуває у
спільній власності, визнання недійсним
договору купівлі-продажу будинку,
розірвання договору оренди нерухомого
майна, у зв'язку з невиконання стороною
договору, переводу прав покупця
нерухомого майна, стягнення
заборгованості з орендної плати за
користування нерухомим майном тощо.

Як вбачається з матеріалів позовної
заяви позивачем заявлені вимоги, що
виникають з приводу нерухомого майна-
квартири АДРЕСА_1

Так, вказане нерухоме майно,
територіально не відноситься до
Солом'янського району м. Києва.

У відповідності зі ст. 115 ЦПК України,
якщо суддя, вирішуючи питання про
відкриття провадження у справі,
встановить, що справа не підсудна цьому
суду, заява повертається позивачеві
для подання до належного суду.

З огляду на викладене, даний позов
повинен розглядатись за місцем
знаходження нерухомого майна із
застосуванням правила виключної
підсудності, а оскільки нерухоме майно,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що
територіально відноситься до
Печерського району м. Києва, вважаю, що
позовна заява разом з поданими
додатками підлягає поверненню
позивачу для подання до належного суду.

Відповідно до ч.2 ст. 79 ЦПК України
розмір судового збору, порядок його
сплати, повернення і звільнення від
сплати встановлюються законом.

Згідно ст. 7 ЗУ "Про судовий збір"
сплачена сума судового збору
повертається за ухвалою суду в разі
повернення заяви. За таких обставин,
суд приходить до висновку про
повернення позивачу суму судового
збору в розмірі 243,60 грн., сплаченого
згідно з квитанцією №5813 від 29.10.2014 року
на р/р 0010.

Керуючись ст.ст. 79, 109, 114-115 ЦПК України,
суддя, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Енергія»
про зобов'язання вчинити дії, повернути
позивачу, у зв'язку з непідсудністю
Солом'янському районному суду м. Києва.

Повернути ОСОБА_1 суму судового збору в
розмірі 243,60 грн., сплаченого згідно з
квитанцією №5813 від 29.10.2014 року на р/р
0010.

Роз'яснити позивачу право на
пред'явлення даного позову за місцем
знаходження нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена в
Апеляційний суд м. Києва через суд
першої інстанції протягом п'яти днів з
дня отримання копії ухвали.

Суддя: