Справа № 635/4279/14-ц
Провадження № 2/635/1968/2014
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2014 року
селище
Покотилівка

Харківський районний суд
Харківської області у складі:

головуючого - судді О.М. Пілюгіної

за участі секретаря Бабенко І.К.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні заяву ОСОБА_1 про
забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

заявник звернулася до суду з заявою та
просить вжити заходи по забезпеченню
позову шляхом накладення заборони
відчуження комплексу нежитлових
будівель, що розташовані за адресою:
Харківська область, Харківський район,
село Затишшя, вулиця Комунальна,
будинок 22 і складається:
контрольно-пропускний пункт літ. «А-1»,
загальною площею 12,8 кв.м; гараж на 5
боксів літ. «Б-1», загальною площею 96,20
кв.м.; склад паливно-мастильних
матеріалів літер. «В-1», загальною
площею 17,40 кв.м; адміністративне
приміщення літ. «Д-3», загальною площею
1218,80 кв.м.; ремонтно-виробничий комплекс
зі складом літ. «Е-1», загальною площею
4357,10 кв.м; склад літ. «Ж-1», загальною
площею 264,60 кв.м.; котельна літ. «З-1»,
загальною площею 22,60 кв.м; водяний вузол
літ. «О-1», загальною площею 3,50 кв.м;
склад вінілацетату літ. «И-1», загальною
площею 73,80 кв.м., пожежна насосна літ.
«М-1», загальною площею 24,80 кв.м.;
пожежний резервуар літ. «Н-1», загальною
площею 57,0 кв.м.; насосна фекальної
каналізації літ. «П-1», загальною площею
69,80 кв.м.; заглиблений склад літ. «Р-1»,
загальною площею 61,60 кв.м., з
допоміжними спорудами: фонтан № 2,
оглядовий колодязь №1, залізобетонні
огорожі комплексу, внутрішні дороги,
зовнішні дороги до прийняття
відповідного рішення; заборонити
будь-яким особам здійснювати дії,
направлені на доступ на територію
комплексу та до майна, яке знаходиться
в ньому.

В обґрунтування своїх вимог заявник
посилається на те, що в провадженні
Харківського районного суду
Харківської області знаходиться
цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу недійсним, визнання
права власності, треті особи: приватний
нотаріус Харківського районного
нотаріального округу ОСОБА_4,
Реєстраційна служба Харківського
районного управління юстиції. Рішенням
Харківського районного суду
Харківської області від 04 вересня 2013
року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені
повністю, договір купівлі-продажу від 10
грудня 2010 року комплексу нежитлових
будівель з допоміжними спорудами, за
адресою: Харківська область,
Харківський район, село Затишшя, вулиця
Комунальна, будинок 22, посвідчений
приватним нотаріусом Харківського
районного нотаріального округу ОСОБА_4
визнано недійсним та у власність
ОСОБА_1 повернуто комплекс нежитлових
будівель за вищевказаною адресою; за
ОСОБА_1 визнано право власності на
комплекс нежитлових будівель, який
складається з контрольно-пропускного
пункту літ. «А-1», загальною площею 12,8
кв.м; гаражу на 5 боксів літ. «Б-1»,
загальною площею 96,20 кв.м.; складу
паливно-мастильних матеріалів літер.
«В-1», загальною площею 17,40 кв.м;
адміністративного приміщення літ.
«Д-3», загальною площею 1218,80 кв.м.;
ремонтно-виробничого комплексу зі
складом літ. «Е-1», загальною площею 4357,10
кв.м; складу літ. «Ж-1», загальною площею
264,60 кв.м.; котельні літ. «З-1», загальною
площею 22,60 кв.м; водяного вузла літ.
«О-1», загальною площею 3,50 кв.м; складу
вінілацетату літ. «И-1», загальною
площею 73,80 кв.м., пожежної насосної літ.
«М-1», загальною площею 24,80 кв.м.;
пожежного резервуару літ. «Н-1»,
загальною площею 57,0 кв.м.; насосної
фекальної каналізації літ. «П-1»,
загальною площею 69,80 кв.м.; заглибленого
складу літ. «Р-1», загальною площею 61,60
кв.м., з допоміжними спорудами: фонтан №
2, оглядовий колодязь №1, залізобетонні
огорожі комплексу, внутрішні дороги,
зовнішні дороги, за адресою: Харківська
область, Харківський район, село
Затишшя, вулиця Комунальна, будинок 22
та стягнуто з ОСОБА_2, ОСОБА_3 судового
збору в дохід держави у розмірі 1663,15
гривень з кожного. Ухвалою судової
колегії судової палати у цивільних
справах апеляційного суду Харківської
області від 27 листопада 2013 року рішення
Харківського районного суду
Харківської області від 04 вересня 2013
року залишено без змін. Ухвалою вищого
спеціалізованого суду України від 16
квітня 2014 року рішення Харківського
районного суду Харківської області від
04 вересня 2013 року та ухвалу
Апеляційного суду Харківської області
від 27 листопада 2013 року скасовано,
справу направлено на новий розгляд. На
даний час, існує реальна загроза
вивезення майна, яке знаходиться на
території спірного комплексу та
руйнування самих будівель,
розташованих на території цього
комплексу, за адресою: Харківська
область, Харківський район, село
Затишшя, вулиця Комунальна, будинок 22;
відповідач намагається проникнути до
спірного приміщення та може в будь-який
час реалізувати комплекс нежитлових
будівель, який є предметом спору по
цивільній справі, тим самим позбавити
позивача виконання судового рішення за
наслідками розгляду спору або
ускладнити його виконання.

Відповідно до ст. 151 ч. 3 ЦПК України
забезпечення позову допускається на
будь – якій стадії розгляду справи,
якщо невжиття заходів забезпечення
може утруднити чи зробити неможливим
виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 152 ЦПК
України позов забезпечується:
накладенням арешту на майно або
грошові кошти, що належать
відповідачеві і знаходяться у нього
або в інших осіб, забороною вчиняти
певні дії, встановленням обов’язку
вчиняти певні дії, забороною іншим
особам здійснювати платежі або
передавати майно відповідачеві чи
виконувати щодо нього інші
зобов’язання, зупинення продажу
арештованого майна, якщо подано позов
про звільнення майна з-під арешту,
зупинення стягнення на підставі
виконавчого документа, який
оскаржується боржником у судовому
порядку, передачею речі, яка є
предметом спору, на зберігання іншим
особам.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 ЦПК
України заходи забезпечення позову
мають бути співмірними із заявленими
позивачем вимогами.

Враховуючи, що комплекс нежитлових
будівель, за адресою: Харківська
область, Харківський район, село
Затишшя, вулиця Комунальна, будинок 22 є
предметом спору, належить на праві
власності відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3,
на даний час існує реальна загроза
вивезення майна, яке знаходиться на
території вищевказаного нежитлового
комплексу та у разі його відчуження
виконання рішення суду може бути
утруднено або навіть неможливим, суд
вважає за необхідне задовольнити заяву
ОСОБА_1 шляхом накладення заборони
відчуження комплексу нежитлових
будівель, за адресою: Харківська
область, Харківський район, село
Затишшя, вулиця Комунальна, будинок 22
та заборони будь-яким особам
здійснювати дії, направлені на доступ
на територію комплексу та до майна, яке
знаходиться в ньому.

Керуючись ст.ст. 151, 152,153 ЦПК України,
суд:

УХВАЛИВ:

заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову
– задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову
шляхом накладення заборони відчуження
комплексу нежитлових будівель, що
розташовані на земельній ділянці
загальною площею 5,9866 га (кадастровий
номер № :00:003:0026) за адресою:
Харківська область, Харківський район,
село Затишшя, вулиця Комунальна,
будинок 22 і складається з
контрольно-пропускного пункту літ.
«А-1», загальною площею 12,8 кв.м; гаражу
на 5 боксів літ. «Б-1», загальною площею
96,20 кв.м.; складу паливно-мастильних
матеріалів літер. «В-1», загальною
площею 17,40 кв.м; адміністративне
приміщення літ. «Д-3», загальною площею
1218,80 кв.м.; ремонтно-виробничого
комплексу зі складом літ. «Е-1»,
загальною площею 4357,10 кв.м; складу літ.
«Ж-1», загальною площею 264,60 кв.м.;
котельна літ. «З-1», загальною площею 22,60
кв.м; водяний вузол літ. «О-1», загальною
площею 3,50 кв.м; складу вінілацетату літ.
«И-1», загальною площею 73,80 кв.м.,
пожежної насосної літ. «М-1», загальною
площею 24,80 кв.м.; пожежного резервуару
літ. «Н-1», загальною площею 57,0 кв.м.;
насосної фекальної каналізації літ.
«П-1», загальною площею 69,80 кв.м.;
заглибленого складу літ. «Р-1»,
загальною площею 61,60 кв.м., з
допоміжними спорудами: фонтан № 2,
оглядовий колодязь №1, залізобетонні
огорожі комплексу, внутрішні дороги,
зовнішні дороги.

Заборонити будь-яким особам
здійснювати дії, направлені на доступ
до майна, яке знаходиться на території
комплексу нежитлових будівель та в
самих будівлях, розташованих на
земельній ділянці загальною площею 5,9866
га, за адресою: Харківська область,
Харківський район, село Затишшя, вулиця
Комунальна, будинок 22.

Копію ухвали суду на виконання
направити до Реєстраційної служби
Харківського районного управління
юстиції Харківської області.

Ухвала підлягає негайному
виконанню але може бути оскаржена до
апеляційного суду Харківської області
протягом п’яти днів з дня проголошення
ухвали шляхом подання апеляційної
скарги. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п’яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Строк пред’явлення до виконання –
один рік.

Суддя

О.М. Пілюгіна