НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 0427/2615/2012
№ 2/183/133/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.07.2014 року

Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Городецького Д.І.

секретаря Кравченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Новомосковську цивільну
справу за позовом Приватного
підприємства «Вертикаль» до
Знаменівської сільської ради
Новомосковського району
Дніпропетровської області. ОСОБА_1,
треті особи - Відділ Держкомзему у
Новомосковському районі
Дніпропетровської області,
Новомосковський районний відділ
Дніпропетровської регіональної філії
Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» про
визнання незаконним та скасування
рішення, скасування державного акту на
право приватної власності на землю,

в с т а н о в и в :

21 жовтня 2009 року Приватне підприємство
«Вертикаль» звернулося до суду з
позовом до Знаменівської сільської
ради Новомосковського району
Дніпропетровської області. ОСОБА_1 про
визнання незаконним та скасування
рішення, скасування державного акту на
право приватної власності на землю.

Позивач - Приватне підприємство
«Вертикаль» неодноразово уточнювало
позовні вимоги, 21 серпня 2012 року
звернулося до суду з позовом в
остаточні редакції до Знаменівської
сільської ради Новомосковського
району Дніпропетровської області.
ОСОБА_1, треті особи - Відділ
Держкомзему у Новомосковському районі
Дніпропетровської області,
Новомосковський районний відділ
Дніпропетровської регіональної філії
Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» про
визнання незаконним та скасування
рішення, скасування державного акту на
право приватної власності на землю.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилався на те, що ПП „Вертикаль" є
власником Консервного заводу -
цілісного майнового комплексу, що
складається з будівель та споруд (з
усім устаткуванням, яке до нього
відноситься, галереями, естакадами,
інженерними мережами водопостачання,
каналізації, газопроводу,
теплопроводу, електропостачання,
радіофікації, підсобними і допоміжними
надвірними будівлями).

Від Консервного заводу, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, до полів наземної
фільтрації ще з 1973 року прокладено
колектор, правомірність розташування
якого підтверджується документацією
Державного регіонального проектного
інституту «Дніпродіпроводгосп»
(додається до матеріалів справи), та
який проходить під земельною ділянкою
ОСОБА_2, яка розташовану на території
АДРЕСА_2

04 вересня 2001 року рішенням
Знаменівської сільської ради
Новомосковського району
Дніпропетровської області було
передано безкоштовно у приватну
власність вищезазначену земельну
ділянку громадянці ОСОБА_2 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, ведення особистого
підсобного господарства загальною
площею 0,8499 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_2

Позивач зазначив, що в зв'язку з
наведеним вище рішенням, коллектор,
який є власністю підприємства,
опинився на чужій приватній території.

ІНФОРМАЦІЯ_1 громадянка ОСОБА_2 померла.

20 квітня 2007 року чоловік померлої -
відповідач ОСОБА_1 прийняв спадщину, 09
листопада 2010 року зареєстрував право
власності на земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_2, отримав державні акти
на право власності на землю: серія ЯЖ №
478825 від 09 листопада 2010 року, виданий
ОСОБА_1, що зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 01-10-126-01710 та
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯЖ № 478824 від 09
листопада 2010 рок, виданий що
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 01-10-126-01712.

Відповідно до ст. ст. 6, 17 Земельного
кодексу України (в редакції, чинній
момент передачі земельної ділянки у
приватну власність ОСОБА_2) передбачено
надання земельних ділянок у
користування відповідними радами за
проектами відведення цих ділянок.
Громадяни, заінтересовані у передачі
їм у власність земельних ділянок
звертаються з відповідною заявою до
місцевої Ради народних депутатів за
місцем розташував земельної ділянки. У
заяві зазначаються бажані розмір і
місце розташування ділянки, мі її
використання і склад сім'ї. Відповідна
Рада народних депутатів розглядає
заяву і у разі згоди переди земельну
ділянку у власність громадянину
замовляє землевпорядній організації
розробку проекту її відведення. Проект
відведення земельної ділянки
погоджується з сільською Радою
народних депутатів, з районними
(міськими) землевпорядним,
природоохоронна санітарним органами,
органом архітектури і подається до
районної (міської) Ради народних
депутатів для прийняття рішення про
передачу громадянину земельної
ділянки у власність. Проект відведення
земельної ділянки подається до
відповідної ради, яка розглядає його у
місячний строк і в межах своєї
компетенції приймає рішення про
надання земель

Прийняття рішення Знаменівською
сільською радою про передачу земельної
ділянки у приватну власність ОСОБА_2
призвело до того, що порушені права
позивача щодо вільного користування -
експлуатування та обслуговування
майнового комплексу та його
комунікацій, зокрема колектору.

Відповідно до ст. 316, 317 Цивільного
кодексу України, правом власності є
право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння,
користування розпоряджання своїм
майном.

Спадкоємець померлої - відповідач
ОСОБА_1 постійно створює перешкоди
робітникам ПП „Вертикаль" в
обслуговуванні та проведенні
відповідних профілактичних робіт на
колекторі.

Так, згідно „Правил технічної
експлуатації систем водопостачання та
каналізації у населених пунктів
України Держкомжиткомгоспу" № КДП 204-12
Укр.242-95 на об'єкті водопостачання та
каналізації зовнішній огляд мереж
каналізації необхідно проводити; один
раз на місяць (п. 12.2.2.), про що не може
бути мови, оскільки ОСОБА_1 взагалі
відмовляється допускати працівників
ПП „Вертикаль" на вказану земельну
ділянку.

Крім того, в свій час, ОСОБА_2 провела
будівництво капітальних споруд (сарай,
погріб, туалет) та тимчасових
господарських споруд на самому
колекторі, з суттєвими порушеннями
санітарно-гігієнічних норм, а сааме, не
додержані нормативні 5-ти метрові
розриви від колектору до будівель
відповідно до вимог ДБН 36С
.Містобудування. Планування та
забудову міських та сільських
поселень" (додаток таблиця 1).

Відповідно до ст. 393 Цивільного кодексу
України, правовий акт органу державної
влади або органу місцевого
самоврядування, який не відповідає
закону, порушує права власника, за
позовом власника майна визнається
судом незаконим та скасовується.

В зв'язку з наведеним, в позовній заяві
Приватне підприємство «Вертикаль»
просило суд:

-визнати незаконним та скасувати
рішення Знаменівської сільської ради
XXVII сесії XXIII скликання №190 від 04.09.2001
року в частині передачі земельної
ділянки у приватну власність ОСОБА_2,
скасувати Державний акт від 04 лютого 2002
р. на право приватної власності на
землю серії І-ДП №010568, виданий
громадянці України ОСОБА_2, що
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №18569;

-скасувати Державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЯЖ
№ 478825 від 09 листопада 2010 року, виданий
ОСОБА_1, що зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 01-10-126-01710 та
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯЖ № 478824 від 09
листопада 2010 рок, виданий що
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 01-10-126-01712;

-зобов'язати Відділ Держкомзему у
Новомосковському районі
Дніпропетровської області та
Новомосковський районний відділ
Дніпропетровської регіональної філії
Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру»
вчинити дії щодо скасування зазначених
державних актів.

В судове засідання представник
позивача - Приватного підприємства
«Вертикаль» не з'явився, в своїй заяві
просив суд розглянути справу без його
участі, позовні вимоги підтримує в
повному обсязі.

Знаменівська сільська рада
Новомосковського району
Дніпропетровської області, як
відповідач, в своєму листі просила суд
розглянути справу без участі її
представника, позов визнає.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явився, про місце, дату і час
розгулу справи повідомлений.

Відділ Держкомзему у Новомосковському
районі Дніпропетровської області, як
третя особа в своєму листі просив
розглядати справу без участі його
представника.

Представник третьої особи -
Новомосковського районного відділу
Дніпропетровської регіональної філії
Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» в
судове засідання не з'явився.

Дослідивши надані позивачем докази,
суд приходить до наступного.

Судом встановлено,що ПП „Вертикаль" є
власником Консервного заводу -
цілісного майнового комплексу, що
складається з будівель та споруд (з
усім устаткуванням, яке до нього
відноситься, галереями, естакадами,
інженерними мережами водопостачання,
каналізації, газопроводу,
теплопроводу, електропостачання,
радіофікації, підсобними і допоміжними
надвірними будівлями), розташованого
за адресою: АДРЕСА_1

Встановлено, що від споруд Консервного
заводу, до полів наземної фільтрації
прокладено колектор, правомірність
розташування якого підтверджується
документацією Державного
регіонального проектного інституту
«Дніпродіпроводгосп» від 2008 року.

Встановлено, що колектор проходить під
земельною ділянкою ОСОБА_2, яка
розташована на території АДРЕСА_2

04 вересня 2001 року рішенням
Знаменівської сільської ради
Новомосковського району
Дніпропетровської області було
передано безкоштовно у приватну
власність вищезазначену земельну
ділянку ОСОБА_2 для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
ведення особистого підсобного
господарства загальною площею 0,8499 га,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Встановлено, що 20 квітня 2007 року
чоловік спадкодавця померлої ОСОБА_2 -
відповідач ОСОБА_1, прийняв спадщину, 09
листопада 2010 року зареєстрував право
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування за адресою:
АДРЕСА_2, отримав державні акти на право
власності на землю: серія ЯЖ № 478825 від 09
листопада 2010 року, що зареєстрований в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 01-10-126-01710 та
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯЖ № 478824 від 09
листопада 2010 рок, виданий що
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 01-10-126-01712.

Відповідно до ст. 316, 317 Цивільного
кодексу України, правом власності є
право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння,
користування розпоряджання своїм
майном.

В зв'язку з наведеним, суд приходить до
переконання, що ПП „Вертикаль", як
власник цілісного майнового комплексу,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 має
право володіти, користуватися та
розпоряджатися своїм майном, в тому
числі і колектором, який прокладений до
полів наземної фільтрації.

У відповідності до ст.ст. 10,60 ЦПК
України, кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на обґрунтування своїх вимог.

В той же час, позивачем на надані докази
того, що відповідач перешкоджає ПП
„Вертикаль" володіти, користуватися та
розпоряджатися своїм майном.

Крім того, оскільки колектор проходить
під земельною ділянкою відповідача,
позивач вправі звертатися з питанням
про встановлення сервітуту, тобто
права користування частиною земельної
ділянки, яка необхідна доля
обслуговування зазначеного колектора.

Відповідно до ст. 393 Цивільного кодексу
України, правовий акт органу державної
влади або органу місцевого
самоврядування, який не відповідає
закону, порушує права власника, за
позовом власника майна визнається
судом незаконим та скасовується.

Позивачем не надано суду доказів
протиправності рішення Знаменівської
сільської ради XXVII сесії XXIII скликання
№190 від 04.09.2001 року в частині передачі
земельної ділянки у приватну власність
ОСОБА_2, не надані докази щодо
будівництва ОСОБА_2 будівель та споруд
з порушенням будівельних норм та
правил, оскільки, на час виділення
зазначеної земельної ділянки, вона
була вільною, не передавалася в
користування або власність позивача.

В зв'язку з наведеним, в задоволенні
позовних вимог належить відмовити.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
10, 60, 88, 213-215 ЦПК України, Земельним
кодексом України, ст. 316,317, 393 ЦК України,
суд,

в и р і ш и в :

В задоволенні позовних вимог
Приватного підприємства «Вертикаль»
до Знаменівської сільської ради
Новомосковського району
Дніпропетровської області. ОСОБА_1,
треті особи - Відділ Держкомзему у
Новомосковському районі
Дніпропетровської області,
Новомосковський районний відділ
Дніпропетровської регіональної філії
Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» про
визнання незаконним та скасування
рішення, скасування державного акту на
право приватної власності на землю -
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ
Д.І. Городецький