Справа № 511/2510/14-ц
Номер провадження: 2/511/853/14
Роздільнянський районний суд Одеської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2014 року Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Бобровська І. В.,

при секретарі - Яценюк О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Роздільна
Одеської області в порядку ч.2 ст.197 ЦПК
України без фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті
особи - Роздільнянський районний
підрозділ ГУ Державної міграційної
служби в Одеській області, Орган опіки
та піклування Новоукраїнської
сільської ради Роздільнянського
району Одеської області про визнання
осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням та
усунення перешкод у користуванні
власністю шляхом зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до
суду до відповідачів про визнання їх
такими, що втратили право на
користування житловим приміщенням,
належним йому на праві власності та
усунення перешкод у користуванні
власністю шляхом зняття їх з
реєстрації. В своїй позовній заяві
просить суд визнати ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та її дітей ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 та
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили
право на користування житловим
приміщенням будинку, розташованого по
АДРЕСА_1 та примусово зняти зазначених
осіб з реєстрації. Вимоги мотивовані
тим, що вказані особи не є членами
родини позивача, зареєстровані в
будинку з 24.06.2008р. за їх проханням, однак
до будинку не вселялись і жодного дня в
ньому не проживали. На теперішній час
він має намір продати будинок, але
реєстрація в будинку відповідачів
перешкоджає йому у розпорядженні
майном.

В судове засідання позивач не з'явився,
представник позивача за довіреністю
ОСОБА_6 надала суду заяву про
підтримання позовних вимог та розгляд
справи за її відсутністю.

Відповідачі до суду не з'явились, про
час, дату та місце судового засідання
повідомлені належним чином, про що
свідчать розписки про вручення їм
судових повісток, про причини своєї
неявки суд не повідомили, заяв про
відкладення розгляду справи або про
розгляд справи за їх відсутністю суду
не надали.

Представник третьої особи -
Роздільнянського районного підрозділу
ГУ Державної міграційної служби в
Одеській області до суду не з'явився,
будучі повідомленим про дату, час та
місце розгляду справи, про причини
своєї неявки суд не повідомив, заяв про
відкладення розгляду справи або про
розгляд справи за його відсутністю
суду не надав.

Представник третьої особи - Органу
опіки та піклування Новоукраїнської
сільської ради Роздільнянського
району Одеської області в судове
засідання не з'явився, надав заяву про
повне визнання позовних вимог позивача
у зв'язку з тим, що відповідачі ніколи в
будинку позивача не проживали, просив
суд розглядати справу за відсутністю
третьої особи.

В порядку ст.224 ЦПК України, суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
на підставі наявних у справі доказів
зі згоди позивача.

Розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1
на підставі свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від
07.05.2007р., виданого на підставі рішення
Новоукраїнської сільської ради від
06.02.2007р.. на праві власності належить
житловий будинок з господарськими
спорудами АДРЕСА_1, зареєстрованого в
Електронному реєстрі прав власності на
нерухоме майно 29.05.2007р. (а.с.4,5).

За вказаною адресою зареєстровані
також ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 та
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, що
підтверджується довідкою виконкому
Новоукраїнської сільської ради від
22.08.2014 №182 (а.с.11) та довідками
Роздільнянської РС ГУДМС України в
Одеській області (а.с.26-29).

Відповідачі до будинку ніколи не
вселялись, не проживали та не
проживають по теперішній час, що
підтверджується письмовими доказами:
довідкою виконкому Новоукраїнської
сільської ради від 22.08.2014 №182 (а.с.11),
заявами сусідів позивача ОСОБА_7
(а.с.15-17), ОСОБА_8 (а.с.18-20), ОСОБА_9, актом
обстеження матеріально-побутових умов
проживання сім'ї за адресою: АДРЕСА_1,
проведеного 01.10.2014р. комісією
Новоукраїнської сільської ради, яким
встановлено, що відповідачі за даною
адресою ніколи не проживали і не
проживають по теперішній час.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд і має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону. Діяльність
власника може бути обмежена чи
припинена або власника може бути
зобов'язано допустити до користування
його майном інших осіб лише у випадках
і в порядку, встановлених законом.

Ст.321 ЦК України встановлює
непорушність права власності. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод
в здійсненні ним права користування
та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає
право на користування цим житлом, у
разі відсутності члена сім'ї без
поважних причин понад один рік, якщо
інше не встановлено домовленістю між
ними та власником житла або законом.

Позивач заперечує проти реєстрації
відповідачів за вказаною адресою, так
як дані обставини перешкоджають йому в
реалізації права розпорядження
належним йому на праві власності
майном.

Таким чином, на підставі наявних у
справі доказів судом встановлено, що
відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, не
проживає в АДРЕСА_1, належному
позивачеві ОСОБА_1 на праві власності,
без поважних причин з моменту
реєстрації у 2008р., а тому втратили право
користування вказаним житлом.

Відповідно до Закону України від
11.12.2003р. №1382-ІV «Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в
Україні» зняття з реєстрації місця
проживання в житлових приміщеннях
членів сім'ї власника або інших осіб
належить до компетенції органів
реєстрації місця проживання та місця
перебування осіб.

Згідно ст..7 цього Закону цими органами
зняття з реєстрації місця проживання
особи здійснюється на підставі,
зокрема, судового рішення, яке набрало
законної сили, про позбавлення права
власності або права користування
житловим приміщенням. Вказане означає,
що рішення суду про визнання особи
такою, що втратило право користування
житловим приміщенням, є підставою для
зняття особи з реєстрації місця
проживання відповідними
уповноваженими органами.

На підставі ст.ст.319,391,405 ЦК України,
керуючись ст.ст.3,10,11,60,209,212-214,215,218, 224-226
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 та
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили
право на користування житловим
приміщенням будинку, розташованого по
АДРЕСА_1, який належить на праві
власності ОСОБА_1.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в
розпорядженні та користуванні
належним йому на праві власності
будинком по АДРЕСА_1 шляхом примусового
зняття з реєстрації ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_4, органом реєстрації місця
проживання та місця перебування осіб.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
10-ти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
І. В. Бобровська