Справа № 362/3776/14-ц
Провадження № 2/362/2044/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.10.2014 року

Васильківський міськрайонний суд
Київської області в складі:

головуючого - судді Марчука
О.Л.,

при секретарі - Лущик Т.М.,

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні а залі суду в місті
Василькові Київської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до Управління
Держземагенства у Васильківському
районі Київської області,
Реєстраційної служби Васильківського
міськрайонного управління юстиції
Київської області, Дев'ятої Київської
державної нотаріальної контори,
Глевахівської селищної ради
Васильківського району Київської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому просить визнати за ним в порядку
спадкування за законом право власності
на 1/3 частину земельної ділянки,
загальною площею 0,0503 га з цільовим
призначенням - для ведення садівництва,
що знаходиться на території
Глевахівської селищної ради
Васильківського району Київської
області в садовому товаристві «Радуга»
№ 79 в порядку спадкування за законом
після ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що
після смерті батька він звернувся до
нотаріальної контори для оформлення
спадщини, в зв'язку з чим була заведена
спадкова справа в Дев'ятій Київській
державній нотаріальній конторі за №
1114/2005. Однак, нотаріусом було
відмовлено в оформленні права
власності на вказану частину земельної
ділянки, оскільки у нього відсутній
правовстановлюючий документ на
вказану земельну ділянку.

Представник позивачав судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі та просив їх
задовольнити.

Відповідачі Реєстраційна служба
Васильківського міськрайонного
управління юстиції Київської області
та Дев'ята Київська державна
нотаріальна контора надали суду заяви
про розгляд справи у відсутності їх
представників.

Представники відповідачів Управління
Держземагенства у Васильківському
районі Київської області та
Глевахівської селищної ради
Васильківського району Київської
області в судове засідання не прибули;
вказані відповідачі були повідомлені
про місце, день і час розгляду справи
належним чином, про причини неявки
своїх представників суд не повідомили.

Вислухавши пояснення представника
позивача та дослідивши письмові докази
по справі у їх сукупності, суд
приходить до наступних висновків.

ОСОБА_2 є сином ОСОБА_5, що
підтверджується свідоцтвом про
народження (а.с. 7).

За договором купівлі-продажу земельної
ділянки від 04.05.2005 року, ОСОБА_5 придбав
земельну ділянку загальною площею 0,0503
га з цільовим призначенням - для
ведення садівництва, що знаходиться на
території Глевахівської селищної ради
Васильківського району Київської
області в садовому товаристві
«Радуга», № 79 (а.с. 15 - 16).

Згідно із витягу з Державного реєстру
правочинів, вказаний договір
зареєстровано в реєстрі 04.05.2005 року за
№ 321 (а.с. 12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер (а.с. 19).

У визначений законом строк позивач
звернувся до Дев'ятої Київської
державної нотаріальної контори з метою
отримання свідоцтва про право на
спадщину за законом, однак постановою
державного нотаріуса Шарафетдінової
Н.В. від 20 червня 2014 року позивачу було
відмовлено у вчиненні такої
нотаріальної дії, оскільки померлий
ОСОБА_5 за життя не зареєстрував
договір купівлі-продажу земельної
ділянки в органах Держкомзему (а.с. 17).

Відповідно до статті 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять всі права і
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частин 1 і 5 статті 1268 ЦК
України, незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

Норма частини першої статті 125 ЗК
України в редакції, що діяла станом на
дату укладення договору
купівлі-продажу спірної земельної
ділянки від 04.05.2005 року, передбачала, що
право власності та право користування
на земельну ділянку виникає після
одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує
право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та
його державної реєстрації.

Отже, слід зробити висновок, що
померлому належало право власності на
подаровану йому земельну ділянку.

Частина перша статті 126 ЗК України в
редакції, що діяла станом на дату
укладення договору купівлі-продажу
спірної земельної ділянки від 04.05.2005
року та день смерті власника,
передбачала, що право власності на
земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою
посвідчується державними актами.

При цьому, з матеріалів справи
вбачається, що спірна земельна ділянка
була придбана ОСОБА_5 на підставі
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 04.05.2005 року, укладеному з
ОСОБА_7, якій вказана земельна ділянка
належала на підставі державного акту
на право власності на землю серії І-КВ
№ 2, виданого Глевахівською
селищною радою 06.02.1998 року (а.с. 15 - 16).

Відомості про те, що зазначений договір
було розірвано або визнано недійсним, у
суду відсутні.

Та обставина, що ОСОБА_5 за життя не
встиг переоформити державний акт на
право власності на землю на своє ім'я не
є достатньою підставою для відмови у
визнанні за позивачем права власності
на земельну ділянку, яка залишилась
після смерті його матері.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Однак, належна реалізація спадкових
прав позивача виявилась неможливою з
об'єктивних та незалежних від нього
причин, а саме: відсутності у нього
належним чином оформлених
правовстановлюючих документів на
об'єкт спадкування.

Таким чином, враховуючи встановлені
судом обставини та положення
законодавства, яким урегульовано
спірні правовідносини, суд приходить
до висновку, що право позивача щодо
спадкування підлягає захисту шляхом
визнання за ним права власності на
спадкове майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 125, 126 ЗК України, ст. 1216, 1218, 1268, 1297 ЦК
України, ст. ст. 10, 11, 58, 60, 208, 209, 212 - 215 ЦПК
України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3
частину земельної ділянки, загальною
площею 0,0503 га, з цільовим призначенням -
для ведення садівництва, що
знаходиться на території
Глевахівської селищної ради
Васильківського району Київської
області в садовому товаристві
«Радуга», № 79, в порядку спадкування за
законом після ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо воно не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Київської області
через Васильківський міськрайонний
суд Київської області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, а
особою яка була відсутня при
проголошенні рішення - протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий