Справа №345/5028/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

25.12.2014 року
м. Калуш

Калуський міськрайонний суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді
Онушканича В.В.

секретаря судового засідання Танчук
М.С.

з участю позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у заочному відкритому
судовому засіданні в залі суду в місті
Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право на користування житлом ,
-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з
вищенаведеним позовом. Свої вимоги
мотивує тим, що він є власником
квартири АДРЕСА_1. Право власності на
квартиру підтверджується договором
купівлі-продажу квартири серія НАЕ 422892
від 15.10.2014 року. На даний час в придбаній
квартирі згідно будинкової книги
прописана також ОСОБА_2.

Проте ОСОБА_2 не проживає у
вищевказаній квартирі більше одного
року, не оплачує за користування жилим
приміщенням і комунальні послуги, не
несе інших витрат по утриманню
квартири. Тому ОСОБА_1 просить визнати
ОСОБА_2 такою, що втратила право на
користування квартирою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач
підтвердив вищенаведене, просить позов
задоволити, не заперечує проти
заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася з невідомих суду причин та не
повідомила про причини неявки, хоча про
час та місце розгляду справи була
повідомлена завчасно та належним
чином, про що свідчить оголошення в
газеті «Галичина».

Суд, враховуючи вимоги ст.ст.224-226 ЦПК
України, вважає, що справу слід
розглянути заочно, у відсутності
відповідача, на підставі наявних в
справі доказів, яких достатньо для
вирішення позову по суті.

Допитана в судовому засіданні
свідок ОСОБА_3 пояснила, що вона є
сусідкою позивача. Свідок ствердила, що
їй невідомо, щоб ОСОБА_2 коли-небудь
проживала у квартирі АДРЕСА_1.

Суд заслухавши пояснення позивача,
свідка, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими і підлягають до
задоволення.

Згідно договору купівлі-продажу від
15.10.2014 року (а.с. 4-5) квартира АДРЕСА_1
належить ОСОБА_1 на праві приватної
власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Згідно відповіді на запит
Калуського РВ УДМС від 12.12.2014 року (а.с.
21) ОСОБА_2 зареєстрована за адресою
АДРЕСА_1. Про те, що відповідач не
проживає за місцем реєстрації більше
одного року підтверджується актом від
04.11.2014 року, складеним комісією в складі
працівників КП «ЖЕО №4» (а.с. 6), а також
показами свідка.

Як зазначає ст. 72 ЖК України,
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням,
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, проводиться в
судовому порядку.

Дослідивши докази в судовому
засіданні, суд не знайшов поважних
причин не проживання відповідача по
місцю своєї реєстрації, і приходить до
висновку, що ОСОБА_2 без поважних причин
не проживає в спірному житлі понад один
рік, а тому втратила право на
користування цим житлом.

На підставі викладеного, ст. 72 ЖК
України, ст. 405 ЦК України, керуючись
ст.ст.212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою,
що втратила право на користування
житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Івано-Франківської
області шляхом подачі апеляційної
скарги через Калуський міськрайонний
суд Івано-Франківської області
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення, у
цей же строк з дня отримання копії
рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Головуючий: