1 ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ І М Е Н Е М У К Р А
Орджонікідзевський районний суд м.
Запоріжжя у складі: головуючого судді
Бойка, при секретарі Крижко Я.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод у користуванні
власністю, - встановив:
До Орджонікідзевського районного суду
м. Запоріжжя звернулася ОСОБА_1 з
позовною заявою до ОСОБА_2 у якій
просила визнати відповідача таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
та зняти його з реєстраційного обліку.
Позовна заява мотивована тим, що ОСОБА_1
на підставі договору міни від 26.02.2014
року, засвідченого приватним
нотаріусом Запорізького нотаріального
округу ОСОБА_3 є власником квартири
Відповідно до вищевказаного договору
міни ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обміняли належне
їм на праві приватної власності таке
- ОСОБА_2 - квартиру АДРЕСА_1;
- ОСОБА_1 - 1/4 частку квартири АДРЕСА_2.
Позивач зазначила, що після оформлення
договору міни ОСОБА_2 обіцяв їй
протягом місяця знятись з
реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_1, проте обіцянки своєї не
виконав, добровільно з реєстраційного
Позивач також зазначила, що обов'язки,
пов'язані з утриманням житлового
приміщення та комунальних послуг несе
самостійно не тільки за себе, але і за
В судове засідання позивач не
з'явилася, однак надала до суду
письмову заяву про розгляд справи у її
відсутність, позовні вимоги
підтримала, просила задовольнити їх в
повному обсязі, проти заочного
розгляду справи не заперечила.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце судового
розгляду був повідомлений належним
чином, заперечень на позовну заяву до
суду не надав.
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений, в тому числі і визнання
таким порядку ч.8 ст.76 ЦПК України, і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі, якщо відповідно до положень
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального засобу не
здійснюється.

У зв'язку з чим, на підставі ст.ст. 197, 224
ЦПК України, суд дійшов висновку про
можливість розгляду справи за
відсутності сторін, на підставі
наявних у справі доказів, без
проведення фіксації судового процесу.

З'ясувавши фактичні обставини, що мають
значення для справи, перевіривши їх
доказами з огляду на їх достатність та
взаємозв'язок, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню, з
наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
підставі договору міни від 26.02.2014 року,
засвідченого приватним нотаріусом
Запорізького нотаріального округу
ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до вищевказаного договору
міни ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обміняли належне
їм на праві приватної власності таке
нерухоме майно:

- ОСОБА_2 - квартиру АДРЕСА_1;

- ОСОБА_1 - 1/4 частку квартири АДРЕСА_2.

Відповідач після оформлення договору
міни у добровільному порядку не знявся
з реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_1.

Згідно відповіді наданої
Адресно-довідковим бюро УДМС України в
Запорізькій області ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1 з 1999 року.

Власник, відповідно до ст.319 ЦК України
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.
Діяльність власника може бути обмежена
чи припинена або власника може бути
зобов'язано допустити до користування
його майном інших осіб лише у випадках
і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.3 ЗУ "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" від 11.12.2003 року
№1382-IV, реєстрація - внесення інформації
до Єдиного державного демографічного
реєстру про місце проживання або місце
перебування особи із зазначенням
адреси, за якою з особою може вестися
офіційне листування або вручення
офіційної кореспонденції.

Зняття з реєстрації місця проживання
особи відповідно до ст.7 цього Закону
здійснюється в тому числі і на підставі
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням, про
виселення, про визнання особи безвісно
відсутньою або оголошення її померлою.

Судом встановлено, що відповідач не
проживає у спірному жилому приміщенні,
за адресою: АДРЕСА_1 з моменту укладення
договору міни від 26.02.2014 року, підстав
для продовження терміну зберігання за
ним права користування спірним жилим
приміщенням, передбачених ст.71 ЖК
України немає, особисті речі
відповідача у спірному жилому
приміщенні відсутні, участі в оплаті
комунальних послуг останній не
приймає. Оскільки відповідач жодним
чином не претендує на користування
квартирою позивача, з викладених
підстав його необхідно визнати таким,
що втратив право користування житловим
приміщенням. При розгляді справи судом
не встановлено інших обставин, які б
зобов'язували допустити до
користування майном позивача
сторонніх осіб.

Відповідно до ст.386 ЦК України, власник,
який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може вернутися
до суду з вимогою про заборону вчинення
нею дій, які можуть порушити його право,
або з вимогою про вчинення певних дій
для запобігання такому порушенню.

З огляду на викладене, суд вважає
позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 224-226
ЦПК України, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод у користуванні
власністю - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування квартирою
АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з
реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі неподання заяви про перегляд
рішення набирає законної сили в
загальному порядку.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подання
скарги до Апеляційного суду
Запорізької області через
Орджонікідзевський районний суд м.
Запоріжжя протягом десяти днів з дня
його проголошення. У разі якщо рішення
було ухвалено без участі особи, яка
його оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
О.Ю.Бойко