Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2/330/612/2014

Справа № 330/2249/14-ц

"13" жовтня 2014 р. Якимівський районний
суд Запорізької області у складі:

головуючого - Гусаровой В.В.

при секретарі - Кирилової Д.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Якимівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на ? частину нерухомого
майна.

в с т а н
о в и в:

08.10.2014 року позивач звернулась до суду
з позовом до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на ? частину
нерухомого майна, мотивуючи свої
вимоги тим, що він є власником 1/2
частини торговельного павільйону
«Глобус», загальною площею 24,9 кв. м.,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

20 вересня 2014 року ОСОБА_1 уклав з
відповідачем договір купівлі-продажу
1/2 частини торговельного павільйону
«Глобус», загальною площею 24,9 кв. м.,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується розпискою, 20.09.2014р.
наданою ОСОБА_2, свідоцтвом про право
власності на нерухоме майно від 19.06.2006р.

При укладанні зазначеного правочину
сторони домовилися про вартість
частини нерухомого майна і те, що гроші
позивач сплачує відразу, а нотаріальне
посвідчення договору його
купівлі-продажу буде здійснено
відповідачем протягом 7 (семи) днів з
дня отримання грошей та написання
розписки.

ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_2 вартість 1/2
частини торговельного павільйону
«Глобус» в розмірі 80 000 (вісімдесят
тисяч) гривень 00 копійок в повному
обсязі, про що останній написав
позивачу розписку та передала ОСОБА_1
ключі від торговельного павільйону
«Глобус» та правовстановлюючі
документи на нього.

Не дивлячись на те, що сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору купівлі-продажу нерухомого
майна і позивач повністю сплатив його
вартість, відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення цього
договору.

В позові позивач просить визнати
дійсним договір купівлі - продажу
дійсним, та визнати за ним право
власності на 1/2 частину торговельного
павільйону «Глобус».

В судове засідання позивач
надав заяву, у якій підтримав позовні
вимоги в повному обсязі, просив
розглянути справу без його участі.

В судове засідання відповідач також
надав заяву в якій визнав позовні
вимоги в повному обсязі та просив
розглядати справу без його участі.

У відповідності до ст. 197 ч.2 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

У відповідності до ст.61 ч.1 ЦПК України
обставини, визнані сторонами, які
беруть участь у справі, не підлягають
доказуванню.

У відповідності до ст.174 ч.4 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

У відповідності до ч. З ст. 334 ЦК
України, право власності у набувача
майна по договору виникає з моменту
передачі майна, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Право власності за договором, яке
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги законні та
такі, що підлягають задоволенню в
повному обсязі. На підставі
викладеного, керуючись ст. 220, 328, 334, 675,
ЦК України ст.ст.10, 11,88,215-218 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на ? частину
нерухомого майна, задовольнити у
повному обсязі.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна, а
саме: 1/2

частини торговельного павільйону
«Глобус», загальною площею 24,9 кв.
м., що

розташований за адресою: АДРЕСА_1,

який 20 вересня 2014 року укладений
між позивачем ОСОБА_1

Вікторовичем (РНОКПП НОМЕР_1).
ІНФОРМАЦІЯ_1, та відповідачем,

ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2) ІНФОРМАЦІЯ_2
року

народження.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1),
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2
частину торговельного павільйону
«Глобус» загальною площею 24.9 кв. м.. що
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
торговий зал якого розміром 4,83 м х 6,90 м,
визначений на плані літерою А-1. та
тамбур якого розміром 1,88 м х 1,22 м,
визначений на плані літерою а-1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Якимівський районний суд Запорізької
області. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: