Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2623/13-ц

19 грудня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківскої області

в складі: головуючого судді - Грещука
Р.П.

секретаря - Госедло
Л.І.,

за участю: представника позивачки -
ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

його представника - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Надвірна справу за
позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ
спільного майна подружжя, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом до
ОСОБА_2 про поділ спільного майна
подружжя.

В судовому засіданні представник
позивачки уточнив вимоги ОСОБА_4 та
підтримав їх в повному обсязі.

Просить суд постановити рішення, яким,
згідно проекту визначення порядку
користування висновку експертизи №602
від 31.07.-15.09.2014 року, здійснити реальний
розподіл земельної ділянки площею 0,1019
га для будівництва, обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, Надвірнянського
району, Івано-Франківської області і
належить відповідачу ОСОБА_2 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку №923154 від
19.04.2010р. та визнати за ОСОБА_4 право
власності на виділену їй земельну
ділянку.

Здійснити реальний розподіл житлового
будинку, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1, Надвірнянського району,
Івано-Франківської області та
присудити ОСОБА_4, враховуючи, що на її
утриманні знаходиться неповнолітня
дитина - перший поверх, згідно 2
варіанту розподілу (таблиця №3
висновку експертизи №602 від 31.07.-15.09.2014
року), а також стягнути з відповідача
всі судові витрати та витрати пов'язані
з проведенням будівельно-технічної та
земельно- технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позов ОСОБА_4 визнав частково. Суду
пояснив, що за час перебування в шлюбі з
ОСОБА_4, ним було оформлено технічну
документацію на приватизацію
земельної ділянки, що розташована в
АДРЕСА_1, Надвірнянського району
Івано-Франківської області, яка була
передана йому у приватну власність
19.04.2010 року. На даній земельній ділянці
вони з дружиною побудували житловий
будинок.

Рішенням Надвірнянського районного
суду від 02.08.2012 року шлюб між ним та
ОСОБА_4 розірвано. Однак, на
сьогоднішній день вони з позивачкою не
можуть добровільно вирішити питання
про поділ майна.

Оскільки по даній справі була
проведена будівельно-технічна та
земельно-технічна експертиза, яка
визначила варіанти реального
розподілу житлового будинку та порядок
користування земельною ділянкою,
просить суд виділити йому перший
поверх, згідно 2 варіанту розподілу
(таблиця №3 висновку експертизи №602 від
31.07.-15.09.2014 року) та відповідно,
присудити земельну ділянку, згідно
проведеної експертизи, для
обслуговування виділеної частини
будинку.

Суд, вислухавши пояснення представника
позивачки, відповідача та його
представника, дослідивши докази,
надані сторонами на виконання вимог
ст.ст.56, 60 ЦПК України, і які сторони
вважають достатніми для обгрунтування
і заперечення своїх позовних вимог,
з'ясувавши фактичні обставини справи,
та, за своїм внутрішнім переконанням,
що грунтується на всебічному, повному,
об'єктивному та безпосередньому
дослідженні обставин справи, прийшов
до висновку про можливість часткового
задоволення позову ОСОБА_4 з наступних
підстав.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому зазначеним кодексом,
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.

Зі змісту ст.60 ЦПК України випливає, що
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень, а
також доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі, виникає спір.

В судовому засіданні встановлено, що
01.09.1994 року позивачка ОСОБА_4 та
відповідач ОСОБА_2 зареєстрували шлюб у
виконкомі Ланчинської селищної ради,
Надвірнянського р-ну,
Івано-Франківської області, актовий
запис №28. В шлюбу в них народилося двоє
дітей, одна з яких -ОСОБА_5 є
неповнолітньою.

Як вбачається з Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серія ЯИ №923154, копія якого долучена до
матеріалів справи, на підставі рішення
Ланчинської селищної ради від 09.09.2009
року за №841-16/2009, ОСОБА_2 є власником
земельної ділянки площею 0,1019 га, що
розташована в АДРЕСА_1.

Згідно рішення Ланчинської селищної
ради від 11.05.2010 року за №101 "Про надання
дозволу на будівництво", ОСОБА_2
дозволено проводити будівництво
індивідуального житлового будинку,
господарських будівель та споруд на
земельній ділянці, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 і є у його власності.

Зобов'язати його виготовити
проектно-кошторисну документацію на
будівництво та одержати дозвіл на
виконання будівельно-монтажних робіт в
інспекції держбудконтролю.

Рішенням Ланчинської селищної ради від
04.03.2011 року "Про погодження прийняття в
експлуатацію закінченого будівництвом
житлового будинку" вирішено погодити
ОСОБА_2 прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом житлового
будинку з господарськими спорудами і
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1,
Івано-Франківської області, який
споруджений без дозволу на виконання
будівельних робіт.

ОСОБА_2 рекомендовано звернутись в
ІДАБК для одержання сертифікату.

14.02.2011 року ОКП "Івано-Франківське ОБТІ"
видано технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок, що
по АДРЕСА_1, Надвірнянського району,
Івано-Франківської області.

Відповідно до ст.60 СК України, майно
набуте подружжям під час шлюбу,
належить дружині та чоловікові на
праві спільної сумісної власності
незалежно від того, що один з них не мав
поважної причини (навчання, ведення
домашнього господарства, догляд за
дітьми, хвороба тощо) самостійного
заробітку (доходу).

Як вбачається з висновку судової
будівельно-технічної експертизи №602,
проведеної по даній справі за
клопотанням сторін, ринкова вартість
будинковолодіння АДРЕСА_1,
Надвірнянського району
Івано-Франківської області на момент
проведення дослідження, становить 728966
грн.00 коп. Вартість будівельних робіт,
виконаних під час будівництва даного
житлового будинку становить -658013 грн.90
коп. Частка вартості будівельних робіт,
які необхідно виконати для завершення
житлового будинку становить -11,5 %.

Даною експертизою також визначено, що
ринкова вартість земельної ділянки
площею 0,1019 га, яка призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку по АДРЕСА_1,
Надвірнянського району,
Івано-Франківської станом на дату
проведення дослідження - 106156 грн. 00 коп.

Також експертом пропонується два
варіанти розподілу об'єкту
дослідження, із облаштуванням окремих
входів при збереженні для обох часток
ознак житлового приміщення, у
співвідношенні близькому до ідеальних
часток ? до ?.

Зокрема, результати натурного огляду
дають підстави стверджувати про
наявність технічної можливості для
таких варіантів розподілу, лише за
умови проведення робіт по
переобладнанню житлового будинку літ.
"А", що стосуватиметься, в тому числі й
основних несучих конструкцій та
приведе до зменшення житлової площі.

Вартість житлового будинку літ. "А",
становить - 618533,00 грн., а ідеальна частка
? в вартості житлового будинку - 309266,50
грн.

Відповідно до першого варіанту поділу
для реалізації такої пропозиції поділу
необхідно оформити відповідну
дозвільну та проектну документацію та
провести ряд робіт: Спільно
співвласникам - в приміщенні поз. 1-1
влаштувати перегородку, розділивши
його на два приміщення: поз. 1-11 -
коридор, площею 11,8 м2 та поз. 1-І2
коридор/сходова клітина, площею 5,4 м2;
виконати утеплення зовнішніх стін
будинку та їх зовнішнє оздоблення;
розділити енергоносії та їх облік.

Крім того, першому співвласнику:
влаштувати нові сходи для виходу на
існуючу площадку ґанку; завершити
обладнання приміщення
суміщеного-санвузла відповідними
приладами; завершити внутрішнє
оздоблення існуючих стель, стін та
перегородок в приміщенні суміщеного
санвузла, виконати оздоблення
новостворених поверхонь, а також
облаштування підлог; привести існуючі
віконні пройми у відповідність до п. 3.4
ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні
положення";

Другому співвласнику: на місці
існуючих сходів ґанку облаштувати
площадку та влаштувати нові сходи для
виходу на новостворену площадку ґанку;
за рахунок частини існуючої в
приміщенні поз. 1-1 віконної пройми,
влаштувати дверну пройму з дверним
заповненням, розібравши частинну стіни
під вікном; в новоствореному
приміщенні поз. 1-12 коридор/сходова
клітина, площею 5,4 м , демонтувати
існуючу дерев'яну сходову клітину та в
існуючій проймі перекриттів, між
першим та другим поверхом, влаштувати
нову сходову клітину з іншим напрямком
підйому; на площі приміщення поз. 1-10
влаштувати кухню; приміщення кухні поз.
1-10 та суміщеного-санвузла поз 1-7
обладнати відповідними мережами та
приладами; завершити внутрішнє
оздоблення існуючих стель, стін та
перегородок в приміщеннях поз. 1-7, 1-8, 1-9,
1-10; виконати оздоблення новостворених
поверхонь, та облаштування підлог;
привести існуючі віконні пройми у
відповідність до п. 3.4 ДБН В.2.2-15-2005
"Житлові будинки. Основні положення".

Також експерт пропонує першому
співвласнику надати наступні
приміщення в житловому будинку:
1-1-коридор(частина),1-11-коридор, площею -
11,8 кв.м., вартістю 48547 грн.00 коп.; 1-2-
суміщений санвузол, площею-6,6
кв.м.,вартістю 24927 грн. 00 коп.;1-3 -житлову
кімнату, площею-23,2 кв.м., вартість 92232
грн.00 коп.; 1-4- комору, площею -7,7 кв.м.,
вартістю 30611 грн. 00 коп.; 1-5-
кухню-столова, площею- 19,8 кв.м., вартістю
78715 грн. 00 коп.; І- підвал, площею 16,4 кв.м.,
вартістю 52158 грн. 00 коп. Всього по
будинку, загальною площею -85,50 кв.м.,
вартістю - 327190 грн. 00 коп.

Доля (вартість частки) першого з
співвласників становитиме - 327190,00 грн.,
і на 17923,50 грн. більше ідеальної частки),
його арифметична частка долі в
вартості житлового будинку - близько
53/100.

Другому з співвласників експерт
пропонує надати наступні приміщення в
житловому будинку: 1-1-коридор
(частина),1-12- коридор/сходова клітина,
площею -5,4 кв.м., вартістю 22217 грн. 00 коп.;
1-6-коридор, площею-14,4 кв.м, вартістю 57247
грн. 00 коп.; 1-7- суміщений - санвузол,
площею - 10,1 кв.м., вартість 38146 грн. 00 коп.;
1-8 - житлову кімнату, площею- 15,9 кв.м.,
вартістю 60051 грн. 00 коп.,1-9- житлову
кімнату, площею - 15,3 кв.м., вартістю 57785
грн. 00 коп.; 1-10- житлову кімнату. Кухню,
площею- 14,8 кв.м., вартістю 55897 грн. 00 коп.,
всього по будинку, загальною площею -
75,90 кв.м., вартістю -291343 грн. 00 коп.

Доля (вартість частки) другого з
співвласників становитиме - 291343,00 грн.,
(на 17923,50 грн. менше ідеальної частки),
його арифметична частка долі в
вартості житлового будинку - близько
47/100.

Експертом пропонується і другий
варіант розподілу (таблиці до висновку
експертизи № 3, 4).

Для реалізації такої пропозиції поділу
необхідно оформити відповідну
дозвільну та проектну документацію та
провести наступний перелік робіт.
Спільно співвласникам: демонтувати
існуючу дерев'яну сходову клітину;
ліквідувати існуючу пройму в
перекритті між першим та другим
поверхом; виконати утеплення зовнішніх
стін будинку та їх зовнішнє оздоблення;
розділити енергоносії та їх облік.

Першому співвласнику: влаштувати нові
сходи для виходу на існуючу площадку
ґанку; завершити обладнання приміщення
суміщеного-санвузла відповідними
приладами; завершити внутрішнє
оздоблення існуючих стель, стін та
перегородок, а також облаштування
підлог в приміщенні суміщеного
санвузла; виконати оздоблення
новостворених поверхонь; привести
існуючі віконні пройми у відповідність
до п. 3.4 ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки.
Основні положення".

Другому співвласнику: на місці
існуючих сходів ґанку та прилеглої
території облаштувати сходову клітину
з зовні будинку, для виходу на другий
поверх, захищену від атмосферних
впливів, перед якою влаштувати новий
ґанок; за рахунок частини існуючої в
приміщенні поз. 1-6 віконної пройми,
влаштувати дверну пройму з дверним
заповненням, розібравши частинну стіни
під вікном; на площі приміщення поз. 1-10
влаштувати кухню; приміщення кухні поз.
1-10 та суміщеного-санвузла поз 1-7
обладнати відповідними мережами та
приладами; завершити внутрішнє
оздоблення існуючих стель, стін та
перегородок в приміщеннях 1-7, 1-8, 1-9, 1-10;
виконати оздоблення новостворених
поверхонь, та облаштування підлог;
привести існуючі віконні пройми у
відповідність до п. 3.4 ДБН В.2.2-15-2005
"Житлові будинки. Основні положення".

Першому з співвласників пропонується
надати наступні приміщення в житловому
будинку: 1-1 -коридор, площею 17,8 кв.м.,
вартістю 70764 грн. 00 коп.;1-2- суміщений
-санвузол, площею-6,6 кв.м.,вартістю 24927
грн. 00 коп.; 1-3- житлову кімнату, площею
-23,2 кв.м., вартістю 92232 грн. 00 коп.,1-4
-комору, площею -7,7 кв.м., вартістю 30611
грн. 00 коп.; 1-5- кухню-столову, площею - 19,8
кв.м., вартістю 78715 грн.00 коп., всього по
будинку, загальною площею -75,10 кв.м.,
вартістю - 297249 грн. 00коп.

Доля (вартість частки) першого з
співвласників становитиме - 297249,00 грн.,
(на 12017,50 грн. менше ідеальної частки),
його арифметична частка долі в
вартості житлового будинку - близько
48/100.

Другому із співвласників пропонується
надати наступні приміщення в житловому
будинку: 1-6- коридор, площею-14,4 кв.м.,
вартістю 57247 грн. 00 коп.; 1-7- суміщений
-санвузол, площею -10,1 кв.м., вартістю 38146
грн. 00 коп.; 1-8- житлову кімнату, площею
-15, 9 кв.м., вартістю 60051 грн. 00коп; 1-9-
житлову кімнату , площею-15,3 кв.м.,
вартістю 57785 грн. 00 коп.; 1-10- житлову
кімнату.Кухню, площею- 14,8 кв.м., вартістю
55897 грн. 00 коп.;І- підвал, площею-16,4 кв.м.,
вартістю-52158 грн. 00 коп., всього по
будинку, загальною площею -86,90 кв.м.,
вартістю -321284 грн. 00 коп.

Доля (вартість частки) другого з
співвласників становитиме - 321284,00 грн.,
(на 12017,50 грн. більше ідеальної частки),
арифметична частка долі другого
співвласника в вартості житлового
будинку - близько 52/100.

Також експертом пропонується один
варіант визначення порядку
користування земельною ділянкою
площею 0,1019 га, що згідно Державного
акту на право власності на земельну
ділянку :я ЯИ № 923154 від 19.04.2010р. була
передана у власність ОСОБА_2 за
цільовим призначенням - для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд по АДРЕСА_1, Івано-Франківської
області в натурі по 1/2 частці, на обидва
варіанти поділу будинку, з виділенням
частини земельної ділянки у спільне
користування, для реалізації якого
необхідно демонтувати існуючу
вбиральню.

Відповідно до проекту визначення
порядку користування земельною
ділянкою ( додаток а.с.64) - у спільному
користуванні залишається частина
земельної ділянки, площа якої
становитиме - 0,0273 га, з наступними
розмірами по периметру: - 3,50мп; 3,01мп;
27,58мп; 3,50 мп; мп; 3,50мп; 1,40мп; 1,86мп; 10,39мп;
12,80мп; 8,46мп; 2,52мп; 3,08мп; 1,74мп; 0,84мп та 12,27
мп.

Першому співвласнику виділяється у
користування земельна ділянка площею -
(0,1019- 0,0273 га) х 1/2 = 0,0373 га, в тому числі:
ділянка площею 0,0081 га, з наступними
розмірами по периметру: - 7,06мп; 10,60мп;
8,46мп; 7,41мп; та 3,00 мп; ділянка площею 0,0292
га, з наступними розмірами по
периметру: - 10,39мп; 1,86мп; 1,40мп; 3,50мп; 2,00мп;
6,33мп; 34,66мп; 6,70мп та 40,94мп.

Другому співвласнику виділяється у
користування земельна ділянка площею -
(0,1019 га 0273 га) х ? = 0,0373 га, в тому числі:
ділянка площею 0,0081 га, з наступними
розмірами по периметру: - 8,02мп; 12,27 мп;
0,84мп; 1,74мп; 3,08мп; 2,52мп та 10,60мп; ділянка
площею 0,0292 га, з наступними розмірами
по периметру: - 3,50мп; 32,99мп; 6,70мп; 34,66мп;
6,33мп; та 2,00мп.

Згідно ст.61 СК України об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя
може бути будь-яке майно, за винятком
виключеного з цивільного обороту.

Відповідно до ч.1 ст.70 СК України, у разі
поділу майна, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
частка майна дружини та чоловіка є
рівними, якщо інше не визначено
домовленістю між ними або шлюбним
договором.

П.24 постанови Пленуму Верховного Суду
України №11 від 21.12.2007 року "Про практику
застосування судами законодавства при
розгляді справ про право на шлюб,
розірвання шлюбу, визнання його
недійсним та поділ спільного майна
подружжя" передбачено, що до складу
майна, що підлягає поділу, включається
загальне майно подружжя, наявне у нього
на час розгляду справи, та те, що
знаходиться у третіх осіб.

Зі змісту ст. 71 СК України вбачається,
що майно, яке є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя, ділиться
між ними в натурі. Якщо дружина та
чоловік не домовилися про порядок
поділу майна, спір може бути вирішений
судом. При цьому суд бере до уваги
інтереси дружини, чоловіка, дітей та
інші обставини, що мають істотне
значення.

Як видно з акту обстеження матеріально-
побутових умов проживання позивачки
ОСОБА_4, який складений депутатом
Ланчинської селищної ради та довідки
Ланчинської селищної ради від 17.12.2014
року за № 1521/02-34 на її утриманні
перебуває неповнолітня донька - ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1 . З довідки про розмір
сплачених аліментів в твердій грошовій
сумі по аліментах та розрахунку
заборгованості ВДВС Надвірнянського
РУЮ від 18.12.2014 року за №905 вбачається, що
ОСОБА_2 ухиляється від сплати
встановлених судом коштів (аліментів)
на утримання неповнолітньої дитини, що
спростовує його твердження про
утримання неповнолітньої дочки та її
матеріальне забезпечення.

Представник позивачки вважає, що в
інтересах дитини доцільніше виділити
позивачці ОСОБА_4, перший поверх
житлового будинку, оскільки він більш
пристосований та зручний для потреб
дитини, не зважаючи на те, що по площі
менший від другого поверху та просить
визнати за нею право власності саме на
цю частину житлового будинку.

Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст.373 ЦК України право
власності на землю (земельну ділянку)
набувається і здійснюється відповідно
до закону.

Ч.4 даної статті передбачено, що власник
земельної ділянки має право
використовувати її на свій розсуд,
відповідно до її цільового
призначення.

Враховуючи пояснення учасників
процесу, письмові матеріали справи та
висновок №602 судової
будівельно-технічної експертизи від
31.07.-15.09.2014 року, суд приходить до
висновку, про можливість часткового
задоволення позову ОСОБА_4 та
здійснення поділу спільного майна
подружжяя згідно ІІ варіанту
розподілу, запропонованого експертом.

Зокрема: позивачці- ОСОБА_4 виділити у
власність 48/100 часток із спільного
будинковолодіння, а саме: 1-1 -коридор,
площею 17,8 кв.м., вартістю 70764 грн. 00 коп.;
1-2- суміщений -санвузол, площею-6,6 кв.м.,
вартістю 24927 грн. 00 коп.; 1-3- житлову
кімнату, площею -23,2 кв.м., вартістю 92232
грн. 00 коп.; 1-4-комору, площею -7,7 кв.м.,
вартістю 30611 грн. 00 коп.; 1-5-
кухню-столову, площею - 19,8 кв.м.,
вартістю -78715 грн.00 коп., всього по
будинку, загальною площею -75,10 кв.м.,
вартістю - 297249 грн. 00коп., згідно таблиці
№3 висновку експертизи №602 від 31.07.- 15.09.
2014 року.

ОСОБА_4 влаштувати нові сходи для
виходу на існуючу площадку ґанку;
завершити обладнання приміщення
суміщеного-санвузла відповідними
приладами; завершити внутрішнє
оздоблення існуючих стель, стін та
перегородок, а також облаштування
підлог в приміщенні суміщеного
санвузла; виконати оздоблення
новостворених поверхонь; привести
існуючі віконні пройми у відповідність
до п. 3.4 ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки.
Основні положення".

Вартість частки ОСОБА_4 становитиме -
297249,00 грн., на 12017 грн.50 коп. менше
ідеальної частки, арифметична частка
її долі в вартості житлового будинку -
близько 48/100.

ОСОБА_2 надати та виділити у власність
52/100 часток будинковолодіння, а саме: 1-6-
коридор, площею-14,4 кв.м., вартістю 57247
грн. 00 коп.; 1-7- суміщений -санвузол,
площею -10,1 кв.м., вартістю 38146 грн. 00 коп.;
1-8- житлову кімнату, площею -15,9 кв.м.,
вартістю 60051 грн. 00коп; 1-9- житлову
кімнату, площею-15,3 кв.м., вартістю 57785
грн. 00 коп.; 1-10- житлову кімнату,кухню,
площею- 14,8 кв.м., вартістю 55897 грн. 00 коп.;
І- підвал, площею-16,4 кв.м., вартістю 52158
грн. 00 коп., всього по будинку, загальною
площею -86,90 кв.м., вартістю -321284 грн. 00
коп., згідно таблиці №4 висновку
експертизи №602 від 31.07.-15.09.2014 року.

Доля (вартість частки) ОСОБА_2
становитиме - 321284,00 грн., (на 12017 грн.50
коп. більше ідеальної частки),
арифметична частка його долі в
вартості житлового будинку - близько
52/100.

Також відповідачу ОСОБА_2 слід
облаштувати на місці існуючих сходів
ґанку та прилеглої території сходову
клітку з зовні будинку, для виходу на
другий поверх, захищену від
атмосферних впливів, перед якою
влаштувати новий ґанок; за рахунок
частини існуючої в приміщенні
позначеному 1-6 віконної пройми,
влаштувати дверну пройму з дверним
заповненням, розібравши частинну стіни
під вікном; на площі приміщення
позначеного 1-10 влаштувати кухню;
приміщення кухні позначене 1-10 та
суміщеного-санвузла поз. 1-7 обладнати
відповідними мережами та приладами;
завершити внутрішнє оздоблення
існуючих стель, стін та перегородок в
приміщеннях 1-7, 1-8, 1-9, 1-10; виконати
оздоблення новостворених поверхонь, та
облаштування підлог; привести існуючі
віконні пройми у відповідність до п. 3.4
ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні
положення".

Спільно позивачці ОСОБА_4 та
відповідачу ОСОБА_2 потрібно оформити
відповідну дозвільну та проектну
документацію та провести наступний
перелік робіт: демонтувати існуючу
дерев'яну сходову клітину; ліквідувати
існуючу пройму в перекритті між першим
та другим поверхом; виконати утеплення
зовнішніх стін будинку та їх зовнішнє
оздоблення; розділити енергоносії та
їх облік.

Що стосується поділу в натурі
земельної ділянки суд вважає, що
земельну ділянку площею 0,1019 га., яка
згідно Державного акту на право
власності серія ЯИ №923154 від 19.04.2010 року
передана у власність відповідачу
ОСОБА_2 за цільовим призначенням -для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд по АДРЕСА_1, Надвірнянського
району, Івано-Франківської області
також слід поділити порівну - ? частку
позивачці ОСОБА_4, ? частку відповідачу
ОСОБА_6, враховуючи обидва варіанти
поділу будинку, з виділенням частини
земельної ділянки у спільне
користування, для реалізації якого
необхідно демонтувати існуючу
вбиральню.

При цьому виділити ОСОБА_4, згідно
проекту визначення порядку
користування висновку експертизи №602
від 31.07.-15.09.2014 року для обслуговування
частини будинку земельну ділянку
площею 0,0373 га., в тому числі: ділянка
площею 0,0081 га, з наступними розмірами
по периметру: - 7,06мп; 10,60мп; 8,46мп; 7,41мп; та
3,00мп; ділянка площею 0,0292 га, з
наступними розмірами по периметру: -
10,39мп; 1,86мп; 1,40мп; 3,50мп; 2,00мп; 6,33мп; 34,66мп;
6,70мп та 40,94мп. та визнати за нею право
власності на вказану земельну ділянку.

ОСОБА_2 виділити, згідно проекту
визначення порядку користування
висновку експертизи №602 від 31.07.-15.09.2014
року, для обслуговування частини
будинку земельну ділянку площею 0,0373 га,
в тому числі: ділянку площею 0,0081 га, з
наступними розмірами по периметру: -
8,02мп; 12,21 мп; 0,84мп; 1,74мп; 3,08мп; 2,52мп та
10,60мп; ділянку площею 0,0292 га, з
наступними розмірами по периметру: -
3,50мп; 32,99мп; 6,70мп; 34,66мп; 6,33мп; та 2,00мп. та
визнати за ним право власності на
вказану земельну ділянку.

У спільному користуванні позивачки
ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_2 залишити,
згідно проекту визначення порядку
користування висновку експертизи №602
від 31.07.-15.09.2014 року, земельну ділянку,
площею 0,0273 га. з наступними розмірами
по периметру: - 3,50мп; 3,01мп; 27,58мп; 3,50 мп;
3,50мп; 1,40мп; 1,86мп; 10,39мп; 12,80мп; 8,46мп; 2,52мп;
3,08мп; 1,74мп; 0,84мп та 12,27 мп.

Вимоги ОСОБА_4 про стягнення
відповідача ОСОБА_2 всіх витрат,
пов'язаних з розглядом даної справи
підлягають до часткового задоволення.

Згідно ст.88 ЦПК України з ОСОБА_2 в
користь держави слід стягнути 3092 грн. 66
коп. судового збору.

З ОСОБА_4. в користь держави підлягають
стягненню 2762 грн. 00 коп. судового
збору .

Крім того, ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4
підлягають стягненню -12017 грн.00 коп. за
відхилення від ідеальної частки в
житловому будинку та 3223 грн.00 коп. за
проведення судової
будівельно-технічної та
земельно-технічної експертизи №602,
всього -15240 грн. 00 коп.

На підставі ст.ст.60,61, 70,71 СК України,
ст.328, 372,368,373 ЦК України, Постанови ПВСУ
№11 від 21.12.2007 року "Про практику
застосування судами законодавства при
розгляді справ про право на шлюб,
розірвання шлюбу, визнання його
недійсним та поділ спільного майна
подружжя",керуючись ст.ст. 3, 5,10,15,16, 57, 60,
205 п.1, 208, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 - задоволити частково.

Поділити в натурі житловий будинок
АДРЕСА_1, Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

Виділити у власність ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 48/100 часток із спільного
будинковолодіння, а саме: 1-1 -коридор,
площею 17,8 кв.м., вартістю 70764 грн. 00 коп.;
1-2- суміщений -санвузол, площею-6,6 кв.м.,
вартістю -24927 грн. 00 коп.; 1-3- житлову
кімнату, площею -23,2 кв.м., вартістю -92232
грн. 00 коп.; 1-4-комору, площею -7,7 кв.м.,
вартістю -30611 грн. 00 коп.; 1-5-
кухню-столову, площею - 19,8 кв.м.,
вартістю -78715 грн.00 коп., всього по
будинку -75,10 кв.м., вартістю - 297249 грн.
00коп., згідно таблиці №3 висновку
експертизи №602 від 31.07.2014 року.

ОСОБА_4 влаштувати нові сходи для
виходу на існуючу площадку ґанку;
завершити обладнання приміщення
суміщеного-санвузла відповідними
приладами; завершити внутрішнє
оздоблення існуючих стель, стін та
перегородок, а також облаштування
підлог в приміщенні суміщеного
санвузла; виконати оздоблення
новостворених поверхонь; привести
існуючі віконні пройми у відповідність
до п. 3.4 ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки.
Основні положення".

Виділити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та
визнати за ним право власності на 52/100
часток будинковолодіння, а саме: 1-6-
коридор, площею-14,4 кв.м., вартістю -57247
грн. 00 коп.; 1-7- суміщений -санвузол,
площею -10,1 кв.м., вартістю -38146 грн. 00 коп.;
1-8- житлову кімнату, площею -15,9 кв.м.,
вартістю-60051 грн. 00коп; 1-9- житлову
кімнату, площею-15,3 кв.м., вартістю-57785
грн. 00 коп.; 1-10- житлову кімнату/кухню,
площею- 14,8 кв.м., вартістю-55897 грн. 00 коп.;
І- підвал, площею-16,4 кв.м., вартістю-52158
грн. 00 коп., всього по будинку -86,90 кв.м.,
вартістю -321284 грн. 00 коп., згідно таблиці
№4 висновку експертизи №602 від 31.07.2014
року.

Облаштувати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 на
місці існуючих сходів ґанку та
прилеглої території сходову клітку з
зовні будинку, для виходу на другий
поверх, захищену від атмосферних
впливів, перед якою влаштувати новий
ґанок; за рахунок частини існуючої в
приміщенні позначеному 1-6 віконної
пройми, влаштувати дверну пройму з
дверним заповненням, розібравши
частинну стіни під вікном; на площі
приміщення позначеного 1-10 влаштувати
кухню; приміщення кухні позначене 1-10 та
суміщеного-санвузла поз. 1-7 обладнати
відповідними мережами та приладами;
завершити внутрішнє оздоблення
існуючих стель, стін та перегородок в
приміщеннях 1-7, 1-8, 1-9, 1-10; виконати
оздоблення новостворених поверхонь, та
облаштування підлог; привести існуючі
віконні пройми у відповідність до п. 3.4
ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні
положення".

Позивачці ОСОБА_4 та відповідачу ОСОБА_2
спільно оформити відповідну дозвільну
та проектну документацію та провести
наступний перелік робіт: демонтувати
існуючу дерев'яну сходову клітину;
ліквідувати існуючу пройму в
перекритті між першим та другим
поверхом; виконати утеплення зовнішніх
стін будинку та їх зовнішнє оздоблення;
розділити енергоносії та їх облік.

Поділити в натурі земельну ділянку
площею 0,1019 га., що згідно Державного
акту на право власності серія ЯИ №923154
від 19.04.2010 року передана у власність
відповідачу ОСОБА_2 за цільовим
призначенням -для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1, Івано-Франківської області - ?
частку позивачці ОСОБА_4, ? частку
відповідачу ОСОБА_6, на обидва варіанти
поділу будинку, з виділенням частини
земельної ділянки у спільне
користування, для реалізації якого
необхідно демонтувати існуючу
вбиральню.

Виділити ОСОБА_4, згідно проекту
визначення порядку користування
висновку експертизи №602 від 31.07.2014 року
для обслуговування частини будинку
земельну ділянку площею 0,0373 га., в тому
числі: ділянка площею 0,0081 га, з
наступними розмірами по периметру: -
7,06мп; 10,60мп; 8,46мп; 7,41мп; та 3,00мп; ділянка
площею 0,0292 га, з наступними розмірами
по периметру: - 10,39мп; 1,86мп; 1,40мп; 3,50мп;
2,00мп; 6,33мп; 34,66мп; 6,70мп та 40,94мп. та
визнати за нею право власності на
вказану земельну ділянку.

Виділити ОСОБА_2, згідно проекту
визначення порядку користування
висновку експертизи №602 від 31.07.2014 року,
для обслуговування частини будинку
земельну ділянку площею 0,0373 га, в тому
числі: ділянку площею 0,0081 га, з
наступними розмірами по периметру: -
8,02мп; 12,21 мп; 0,84мп; 1,74мп; 3,08мп; 2,52мп та
10,60мп; ділянку площею 0,0292 га, з
наступними розмірами по периметру: -
3,50мп; 32,99мп; 6,70мп; 34,66мп; 6,33мп; та 2,00мп. та
визнати за ним право власності на
вказану земельну ділянку.

Залишити у спільному користуванні
позивачки ОСОБА_4 та відповідача
ОСОБА_2, згідно проекту визначення
порядку користування висновку
експертизи №602 від 31.07.2014 року,
земельну ділянку, площею 0,0273 га. з
наступними розмірами по периметру: -
3,50мп; 3,01мп; 27,58мп; 3,50 мп; 3,50мп; 1,40мп; 1,86мп;
10,39мп; 12,80мп; 8,46мп; 2,52мп; 3,08мп; 1,74мп; 0,84мп
та 12,27 мп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4
-12017 грн.00 коп. за відхилення від
ідеальної частки в житловому будинку
та 3223 грн.00 коп. за проведення судової
будівельно-технічної та
земельно-технічної експертизи №602,
всього -15240 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 в користь держави 2762
грн. 00 коп. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь держави 3092
грн. 66 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Грещук Р.П.

Повний текст рішення
виготовлено 23.12.2014 року