Справа № 442/9579/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"10" грудня 2014 р.

Дрогобицький міськрайонний суд
Львівської області

в складі: головуючого - судді
Дубеля Р.М.

при секретарі
Півала І.М.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про поділ будинку,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача, про поділити житлового
будинок АДРЕСА_1 між співвласниками.

Позовні вимоги мотивують тим, що він та
відповідач по даній справі, є
співвласниками житлового будинку з
господарськими будівлями під АДРЕСА_1
Вказаний житловий будинок належить їм
на праві спільної часткової власності
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 09 грудня
2010 року приватним нотаріусом
Дрогобицького районного нотаріального
округу ОСОБА_3, зареєстрованого в
реєстрі за р. №2451, та свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданого
17 січня 1995 року державним нотаріусом
Дрогобицької державної нотаріальної
контори Спариняк Л.В., зареєстрованого
в реєстрі за № 2-115.

Як вбачається з свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 09 грудня
2010 року приватним нотаріусом
Дрогобицького районного нотаріального
округу ОСОБА_3, зареєстрованого в
реєстрі за р. № 2451 позивача, частка у
праві спільної часткової власності на
будинок з господарськими будівлями
становить 2/3 частки, а частка
відповідача - 1/3 частку, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за законом, виданого 17
січня 1995 року державним нотаріусом
Дрогобицької державної нотаріальної
контори Спариняк Л.В., зареєстрованого
в реєстрі за №2-115.

Будинок під АДРЕСА_1 складається: з
коридорів: літ.2-1 - площею 12,0 кв.м, та літ.
1 -5 площею 5,6 кв.м, санвузла (літ.2-2.)
площею 2,8 кв.м, житлових кімнат: літ. 2-3 -
площею 21,1 кв.м, літ.22-4 - площею14,1 кв.м,
літ. 1-7 площею 19,9 кв.м, літ.1- 8 - площею 18,7
кв.м; ванної кімнати (літ. 1-4) площею 3,3
кв.м, кладової (літ.1-6) площею 3,1 кв.м.
Загальна площа будинку становить 100,6
кв.м, житлова 71,2 кв.м.

До вказаного житлового будинку
належать господарські будівлі та
споруди, а саме: літня кухня-гараж
цегляна під літ.»Б», сарай дерев'яний
під літ. «В», сарай дерев'яний під літ.
«Г», туалет дерев'яний під літ. «Д»,
огорожа металева під літ « 1», колодязь
бетонний під літ «К».

З метою безпосереднього володіння,
користування та розпорядження
нерухомим майном згідно ст.367
Цивільного кодексу України майно, що
перебуває у спільній частковій
власності, може бути поділено в натурі.

Після усних звернень до відповідача,
він не надає згоди на поділ житлового
будинку з господарським будівлями та
спорудами в натурі. У відповідності до
Висновків щодо технічної можливості
поділу об'єкта нерухомого майна,
виготовленого Комунальним
підприємством Львівської обласної
ради «Дрогобицьке міжміське бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки» від 31.10.2014 р. №303 та
304 та технічних паспортів на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1 за технічними показниками
вказаний житловий будинок може бути
поділено на два новоутворені об'єкти
нерухомого майна, що відповідатимуть 2/3
ід. часткам (66/100) та 1/3 ід. часткам (34/100)
житлового будинку.

Так, зокрема, Висновком щодо технічної
можливості поділу об'єкта нерухомого
майна від 31.10.2014 року №303 визначено, що
2/3 ід. часткам житлового будинку
АДРЕСА_1 відповідають такі приміщення
та господарські-побутові приміщення,
що становлять реальну частку: коридор
(літ. 2-1) площею 12,0 кв.м, санвузол (лІт.2-2)
площею 2,8 кв.м, житлова кімната (літ.2-3)
площею 21,1 кв.м, житлова кімната (літ. 2-4)
площею 14,1 кв.м, - загальною площею 50,0
кв.м, житловою 35,2 кв.м, а також сходи,
сходи а1, літня кухня-гараж (літ.»Б»),
сарай (літ. «В»), сарай (літ.»Г»),
вбиральня (літ.»Д»), огорожа (літ.1),
колодязь (літ. «К»)

Висновком щодо технічної можливості
поділу об'єкта нерухомого майна від
31.10.2014 року №304 визначено, що 1/3 ід.
часткам житлового будинку АДРЕСА_1
відповідають такі приміщення та
господарські-побутові приміщення, які
становлять реальну частку: ванна
кімната ( літ. 1-4) площею 3,3 кв.м, коридор
(літ. 1-5) площею 5,6 кв.м, кладова (літ.1-6)
площею 3,1 кв.м, житлова кімната (літ. 1-7)
площею 19,9 кв.м, житлова кімната (літ. 1-8)
площею 18,7 кв.м - загальною площею 50.6
кв.м, житловою площею 38,6 кв.м.

У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності припиняється (ч.2
ст.367 Цивільного кодексу України).

У судове засідання ОСОБА_1 не з'явився,
подав суду заяву про слухання справи у
його відсутності, позовні вимоги
підтримав у повному обсязі, просить суд
вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 також в судове
засідання також не з'явився, надіслав
заяву про визнання позову.

Дослідивши матеріали цивільної справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Сторони по справі є співвласниками
житлового будинку з господарськими
будівлями під АДРЕСА_1 який належить їм
на праві спільної часткової власності
без реального поділу. Поняття спільної
часткової власності викладено в ч. 1 ст.
356 ЦК України як власність двох чи
більше осіб із визначенням часток
кожного з них у праві власності. Отже,
право спільної часткової власності - це
право двох або більше осіб за своїм
розсудом володіти, користуватися і
розпоряджатися належним їм у певних
частках майном, яке складає єдине ціле.
Кожен учасник спільної часткової
власності володіє не часткою майна в
натурі, а часткою в праві власності на
спільне майно у цілому. Ці частки є
ідеальними й визначаються
відповідними відсотками від цілого чи
у дробному виразі.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК
України, співвласник має право на виділ
в натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності. Згідно з
вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що
є у спільній сумісній частковий
власності, може бути поділено в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними.

Реальний розподіл житлового будинку
АДРЕСА_1 можливий, що підтверджується
технічними документами КП ЛОР
«Дрогобицьке МБТІ та ЕО». Частка, яку
просить позивач виділити є
відокремленою, тому її виділ в натурі
можливий. При виділенні в натурі частки
із спільної часткової власності, право
спільної часткової власності
припиняється.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює судове
рішення про задоволення позову, а
згідно вимог п. 1 ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь в справі, не
підлягають доказуванню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 361, 364, 367,392 ЦК України, ст.ст.10, 11,
57-60, 88, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Поділити житловий будинок АДРЕСА_1 в
М.Дрогобичі Львівської області між
співвласниками і виділити:

позивачу, ОСОБА_1, у натурі у власність
окремий об'єкт нерухомого майна -
житловий будинок загальною площею 50,0
кв.м, житловою площею 35,2 кв.м, який
складається з: коридору (літ. 2-1) площею
12,0 кв.м, санвузла (літ.2-2) площею 2,8 кв.м,
житлової кімнати (літ.2-3) площею 21,1 кв.м,
житлової кімнати (літ. 2-4) площею 14,1 кв.м,
сходів, сходів а1, літньої кухні-гаражу
(літ.»Б»), сараю (літ. «В»), сараю
(літ.»Г»), вбиральні (літ.»Д»), огорожа
(літ.1), колодязя (літ. «К»),

відповідачу, ОСОБА_2, у натурі у
власність окремий об'єкт нерухомого
майна - житловий будинок загальною
площею 50,6 кв.м, житловою площею 38,6 кв.м,
який складається з: ванної кімнати (
літ. 1-4) площею 3,3 кв.м, коридору (літ. 1-5)
площею 5,6 кв.м, кладової (літ.1-6) площею 3,1
кв.м, житлової кімнати (літ. 1-7) площею 19,9
кв.м, житлової кімнати (літ. 1-8) площею
18,7кв.м.

Припинити право спільної часткової
власності сторін на житловий будинок
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції.

Суддя