Київський районний суд м. Одеси
________________________________________________________________________
_________________________________________________
Провадження № 2/520/5775/14
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Малярчук О.М.
Розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визнання
осіб такими, що втратили право на
користування житлом,
Позивачка звернулась до суду з
вимогами ухвалити рішення про визнання
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими особами, що
втратили право користування жилою
площею у квартирі АДРЕСА_1 ,
стверджуючи, що відповідачі з 2005 року
не користуються квартирою, житлом не
цікавляться, не несуть витрат по
утриманню квартири. У судовому
засіданні представник позивачки
Відповідачі до суду не
з»являються, про час та місце слухання
справи сповіщались за місцем
реєстрації відповідно до вимог закону.
За згодою позивачевої сторони суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України, так як надані матеріали є
повними і достатніми для розгляду
справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі
повторної неявки в судове засідання
відповідача, повідомленого належним
чином, суд вирішує справу на підставі
наявних у ній даних чи доказів.
Суд вислухав представника позивачки,
вивчив матеріали справи і встановив
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві
власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва
про право власності на житло від 25.10.1996
року (реєстрація права власності
виконана КП «ОМБТІ» 29.10.1996 року).
Позивачева сторона пояснила, що у
березні місяці 2005 році з її дозволу до
квартири заселились сестра з дочкою
ОСОБА_3 у якості наймачів житлового
приміщення для тимчасового проживання.
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 за місцем проживання
оформили реєстрацію на термін до 02.03.2010
року. У квітні місяці 2005 року ОСОБА_3
звільнили квартиру, але до сьогодні не
оформили зняття з реєстраційного
обліку. Представник позивачки
стверджує, що наявність реєстрації у
ОСОБА_3 по квартирі АДРЕСА_1 порушує
права та інтереси ОСОБА_1 як власника
квартири - вона сплачує додаткові
витрати на комунальні послуги по
квартирі з розрахунку 3 особи, а не 1
особа, що фактично проживає у квартирі
(сама позивачка). Крім того, позивачка
має намір зробити відчуження квартири
і наявність у відповідачів реєстрації
по цій квартирі ускладнює оформлення
документів для укладання договору
На підтвердження своїх вимог
позивачева сторона посилалась на такі
докази: довідку з місця проживання і
реєстрації, свідоцтво про право
власності на житло, письмові пояснення
голови ЖБК «Київський-15» (квартира
знаходиться в будинку ЖБК) про не
проживання відповідачів у квартирі
При наведених обставинах суд вважає, що
позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і
підлягає задоволенню.
Ч.2 ст.405 ЦК України визначає, що «член
сім»ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім»ї без поважних
причин понад рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом», а ст.391 ЦК
України передбачає право власника
майна вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Надані суду докази безперечно
свідчать, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 не
проживають у квартирі АДРЕСА_1 з квітня
місяця 2005 року, не цікавляться цим
житлом, не несуть витрат на утримання
квартири, наявність у відповідачів
реєстрації по квартирі порушує права
та інтереси позивачки, як власника цієї
квартири, тому суд визнає, ОСОБА_2 і
ОСОБА_3втратив право користування
жилою площею у квартирі АДРЕСА_1.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом 7 днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
Правовідносини, які виникли між
сторонами з приводу права користування
жилою площею регулюються ст.156 ЖК
України, ст.405 ЦК України.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими особами,
що втратили право на користування
жилою площею в квартирі АДРЕСА_1.
Копію рішення надіслати до Головного
управління міграційної служби м.Одеси
для оформлення знаття ОСОБА_2 і ОСОБА_3 з
реєстраційного обліку по квартирі
Рішення може бути оскаржено в Одеський
апеляційний суд через Київський райсуд
м.Одеси протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за заявою
відповідача, наданою протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення.

Суддя
Калашнікова О. І.