РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2014 року Справа
№293/1775/14-ц

Черняхівський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючої - судді Слободенюк Н.Є.,

при секретарі Піонтківській О.О.

розглянув у попередньому судовому
засіданні в смт. Черняхові справу за
позовом ОСОБА_1 до Територіальної
громади в особі Пекарщинської
сільської ради з участю третьої особи:
Державної реєстраційної служби
Черняхівського РУЮ про визнання права
власності на житловий будинок в
порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулись до суду із позовом та
просила визнати за нею право
власності на будинок АДРЕСА_1, як за
спадкоємицею за законом після смерті
її матері ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Пекарщина.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилась, подала заяву про розгляд
справи у її відсутності, заявлений
позов підтримала, просила його
задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився. До суду надійшла
заява з Пекарщинської сільської ради, в
якій висловлене клопотання про
слухання справи у відсутності їх
представника, позов визнав в повному
обсязі.

Представник третьої особи Державної
реєстраційної служби Черняхівського
РУЮ в судове засідання також не
з'явився та подав заяву, в якій просив
розглядати справу у його відсутності,
висловив думку про можливість
задоволення позову.

В зв'язку з визнанням позову
відповідачем, суд прийшов до висновку
про можливість винесення рішення по
суті позову на попередньому розгляді
справи згідно ст.130 ЦПК України

Дослідивши матеріали справи, суд позов
задовольняє із наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Пекарщина померла
мати позивачки ОСОБА_2 (а.с.6). Після
смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до
складу якої увійшов житловий будинок
АДРЕСА_1, який побудований у 1964 році.
Реєстрація будинку проведена згідно
діючого на той час законодавства
шляхом внесення відповідного запису до
погосподарської книги сільської ради,
у відповідності з яким в
погосподарській книзі №2 за 2001-2005 роки
по особовому рахунку НОМЕР_1 ОСОБА_2
записана власником спірного будинку
(а.с.13). Позивачка прийняла спадщину
після смерті матері ОСОБА_2 шляхом
фактичного вступу у користування та
володіння спадковим майном, що
стверджується довідкою Пекарщинської
сільської ради № 182 від 15.10.2014 року
(а.с.15). У відповідності із відповіддю
нотаріальної контори, інших
спадкоємців, які б прийняли спадщину,
немає(а.с.32). Оформлення права на
спадщину на спірний будинок в
позасудовому порядку неможливо тому
що, із довідки БТІ №403 від 08.10.2014 року
вбачається, що за ОСОБА_2 право
власності на спірний будинок не
зареєстровано (а.с8).

Вказані факти сторонами не
оспорюються ними визнаються. Крім
того, що зазначені обставини сторонами
визнаються, вони підтверджуються
матеріалами справи, їх визнання
відповідачем не суперечить закону та
не порушує права, свободи і інтереси
інших осіб, тому підстав для відмови у
прийнятті визнання відповідачем
позову суд не вбачає.

В зв'язку з цим, судом у відповідності
із ст. 61 ЦПК України, визнані вказані
обставини такими, що не підлягають
доказуванню.

Спірний будинок не є самовільною
забудовою, та документи на підставі
яких проводилась його реєстрація в
сільській раді не збереглися і
відновити їх неможливо. З огляду на
викладене суд приходить до висновку, що
реєстрація будинку в погосподарських
книгах сільської ради свідчить про те,
що на зазначений будинок його власник
мав правоустановлюючі документи без
яких реєстрація була б неможливою. А
тому, суд приходить до висновку, що
ОСОБА_2 за свого життя та на час
відкриття спадщини, володіла на праві
власності будинком АДРЕСА_1.

В п.4 Перехідних положень ЦК України
зазначено, що положення ЦК України (ред.
2004 р.) застосовуються до цивільних
правовідносин, що виникли або
продовжують існувати після набрання
ним чинності.

Відповідно до абз.2,3 п.1 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від
30.05.2008 року №7 « Про судову практику в
справах про спадкування» відносини
спадкування регулюються правилами ЦК
України, якщо спадщина відкрилася не
раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття
спадщини до зазначеної дати
застосовується чинне на той час
законодавство, зокрема, відповідні
правила Цивільного кодексу
Української РСР, у тому числі щодо
прийняття спадщини, кола спадкодавців
за законом. У разі коли спадщина, яка
відкрилася до набрання чинності ЦК і
строк на її прийняття не закінчився до 1
січня 2004 року, спадкові відносини
регулюються цим Кодексом

Оскільки спадщина після смерті ОСОБА_2,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, відкрилася і
була прийнята до 01січня 2004 року, а тому
до даних спірних правовідносин слід
застосувати законодавство, яке діяло
на момент їх виникнення, а саме норми ЦК
України(ред. 1963 р.) та Закону України
«Про власність».

Із ч. 1ст. 12 ЗУ «Про власність»
вбачається, що праця громадян є основою
створення і примноження їх власності. У
відповідності із ч. 1 ст. 13 цього Закону,
вважається, що об'єктами права
приватної власності є жилі будинки.

Згідно і з п. 4 Постанови Пленуму
Верховного Суду від 4 жовтня 1991 року N 7
«Про практику застосування судами
законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок»(назву змінено згідно з
постановою Пленуму Верховного Суду від
25.05.98 р. N 15) із змінами, внесеними
постановами Пленуму Верховного Суду
України від 25 грудня 1992 року N 13, від 25
травня 1998 року N 15, 4 , відповідно до ст. 12
Закону України "Про власність" у
приватній власності громадян можуть
знаходитись жилі будинки, збудовані на
відведеній у встановленому порядку
земельній ділянці.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
спірний будинок увійшов до складу
спадщини після смерті ОСОБА_2 в силу
ст.548 ЦК України (ред. 1963 року).

Згідно із ч.2. ст. 548 ЦК України (ред. 1963
року), незалежно від часу прийняття
спадщини, вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

В зв'язку з цим, спірний будинок
належить позивачці, як спадкоємиці
першої черги за законом після смерті
ОСОБА_2 з часу відкриття спадщини.

Згідно із ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

За ч. 2 ст. 182 ЦК України, право власності
на нерухоме майно підлягає державній
реєстрації.

У відповідності із ст.328 ЦК України,
право власності вважається набутим,
якщо інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

В зв'язку з цим, та оскільки право
власності на будинок зареєстроване не
було, з моменту відкриття спадщини
пройшло шість місяців, інших
спадкоємців, які б прийняли спадщину,
або осіб, які мали право на обов'язкову
частку в майні спадкодавця, немає,
нотаріус відмовив спадкоємцю у видачі
свідоцтва про право власності на
спадковий будинок, іншого,
позасудового порядку, для визнання
такого права не існує, а тому слід
визнати за позивачкою право власності
на спірний будинок як за спадкоємицею
першої черги за законом після смерті
ОСОБА_2

На підставі наведеного, керуючись ст.
ст.3, 10, 11, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. ст.
548, 549 ЦК України (ред. 1963 р.), ст. ст.182,328,
392ЦК України (ред. 2004 року), ст.. ст. 12, 13
Закону України «Про власність» суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 (разом з
господарськими будівлями та
спорудами), вартістю 51613 грн. за
ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, як за спадкоємицею
першої черги за законом після смерті
ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.
Пекарщина Черняхівського району
Житомирської області.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до Апеляційного суду
Житомирської області через
Черняхівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуюча- суддя: (підпис) Н.Є.
Слободенюк

Копія: вірно

Суддя: