Яготинський районний суд Київської
ун. № 382/1298/13-ц
пр. № 2-р/382/18/14
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2014 року Яготинський районний
суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря - Нікішина П.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Яготині Київської
області заяву ОСОБА_1 про роз'яснення
рішення Яготинського районного суду
Київської області від 03 грудня 2013 року
по цивільній справі №382/1298/13-ц за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
майна,

в с т а н о в и в:

У грудні 2014 року ОСОБА_1 звернулась до
суду із вказаною заявою.

Зазначала, що рішенням Яготинського
районного суду Київської області від 03
грудня 2013 року по цивільній справі
№382/1298/13-ц позовні вимоги ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про поділ майна задоволено.

Посилаючись на те, що у рішенні
Яготинського районного суду Київської
області від 03 грудня 2013 року площа
частини земельної ділянки, на яку за
нею визнано право власності, зазначено
в квадратних метрах, однак у витязі із
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку, площа земельної
ділянки зазначена в гектарах, просила
роз’яснити вказане рішення суду.

Сторони в судове засідання не
з'явились, про час та місце розгляду
справи були належним чином
повідомлені.

Суд, вивчивши матеріали справи, дійшов
наступних висновків.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 221 ЦПК України
якщо рішення суду є незрозумілим для
осіб, які брали участь у справі, або для
державного виконавця, суд за їхньою
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз’яснює своє рішення не змінюючи при
цьому його змісту.

Подання заяви про роз’яснення рішення
суду допускається, якщо воно ще не
виконане або не закінчився строк,
протягом якого рішення може бути
пред’явлене до примусового виконання.

Заява про роз’яснення рішення суду
розглядається протягом десяти днів.
Неявка осіб, які брали участь у справі,
і (або) державного виконавця не
перешкоджає розгляду питання про
роз’яснення рішення суду.

Установлено, що рішенням Яготинського
районного суду Київської області від 03
грудня 2013 року позов ОСОБА_1 задоволено:
у порядку поділу спільного майна
подружжя виділено ОСОБА_1 в натурі та
визнано за нею право власності на 1/2
частину жилого будинку, що
розташований на вул. Лихачова, 6, в м.
Яготині Київської області; виділено
ОСОБА_2 в натурі та визнано за ним право
власності на 1/2 частину вказаного
жилого будинку. Виділено ОСОБА_1 в
натурі та визнано за нею право
власності на 1/2 частину земельної
ділянки площею 1 тис. кв.м з цільовим
призначенням: для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, за адресою: вул.
Лихачова, 6, в м. Яготині Київської
області; виділено ОСОБА_2 в натурі та
визнано за ним право власності на 1/2
частину земельної ділянки площею 1 тис.
кв.м з цільовим призначенням: для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, за
адресою: вул. Лихачова, 6, в м. Яготині
Київської області.

Рішення набрало законної сили.

У вказаному рішенні площа частини
земельної ділянки, на яку за ОСОБА_1
визнано право власності, зазначено в
квадратних метрах, однак у витязі із
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку, площа земельної
ділянки зазначена в гектарах.

Зазначена земельна ділянка належала
ОСОБА_2 на підставі державного акта на
право власності на земельну ділянку, у
якому площа земельної ділянки вказана
в гектарах відповідно до вимог п. 2.4
Інструкції про заповнення бланків
державних актів на право власності на
земельну ділянку і на право постійного
користування земельною ділянкою,
затвердженої наказом Державного
комітету України із земельних ресурсів
від 22 червня 2009 року.

Під час визначення варіантів поділу
земельної ділянки експертом площу
земельної ділянки вказано в квадратних
метрах, прицьому 1 гектар дорівнює 100
тис. квадратних метрів, а отже 0,0500
гектарів дорівнює 500 квадратним метрам.

За змістом ст. ст. 9, 24 Закону України від
07 липня 2011 року «Про Державний
земельний кадастр» витяг з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку є підтвердженням державної
реєстрації земельної ділянки. Такий
витяг містить усі відомості про
земельну ділянку, внесені до
Поземельної книги.

За змістом ст. 28-1 Закону України від 01
липня 2004 року «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» державний кадастровий
реєстратор, який здійснив державну
реєстрацію земельної ділянки, після
прийняття рішення про затвердження
документації із землеустрою та надання
земельної ділянки у власність за
заявою особи, яка має право на подання
заяви про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень щодо такої земельної
ділянки, в день надходження такої заяви
подає до органу державної реєстрації
прав відповідну заяву в електронній
формі, наявні оригінали електронних
документів, необхідних для державної
реєстрації прав та їх обтяжень, або
наявні електронні копії оригіналів
документів, необхідних для державної
реєстрації прав та їх обтяжень,
виготовлені шляхом сканування таких
документів у паперовій формі.

Отже, орган, що здійснює ведення
Державного земельного кадастру, надає
органу державної реєстрації прав
інформацію про: державну реєстрацію
земельної ділянки (дату державної
реєстрації, орган, що здійснив таку
реєстрацію); кадастровий номер, площу,
місце розташування земельної ділянки;
кадастровий план зареєстрованої
земельної ділянки в електронній
(цифровій) формі.

За результатом розгляду заяви про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень, поданої державним
кадастровим реєстратором, орган
державної реєстрації прав надсилає
державному кадастровому реєстратору
документи, оформлені за результатом
розгляду такої заяви, та у випадку,
встановленому ст. 18 цього Закону,
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно для їх видачі заявнику.

Ураховуючи, що земельна ділянка, право
власності на частину якої визнано за
рішенням суду, питання про роз’яснення
якого ставить ОСОБА_1, належала ОСОБА_2
на підставі державного акта на право
власності на земельну ділянку, у якому
площа земельної ділянки вказана в
гектарах відповідно до вимог п. 2.4
Інструкції про заповнення бланків
державних актів на право власності на
земельну ділянку і на право постійного
користування земельною ділянкою,
затвердженої наказом Державного
комітету України із земельних ресурсів
від 22 червня 2009 року; під час визначення
варіантів поділу земельної ділянки
експертом площу земельної ділянки
вказано в квадратних метрах, що
відображено і у судовому рішенні,
зважаючи на те, що у витязі із
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку, площа земельної
ділянки зазначена в гектарах і на те, що
1 гектар дорівнює 100 тис. квадратних
метрів, а отже 0,0500 гектарів дорівнює 500
квадратним метрам, суд вважає, що заява
ОСОБА_1 підлягає задоволенню, а площа
земельної ділянки, право власності на
яку визнано за ОСОБА_1 за рішенням
Яготинського районного суду Київської
області від 03 грудня 2013 року, органом
державної реєстрації прав за
результатом розгляду заяви про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень також повинна бути зазначена
у гектарах.

Керуючись ст. 221 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Роз’яснити, що площа земельної
ділянки, право власності на яку визнано
за ОСОБА_1 Анатолієвною за рішенням
Яготинського районного суду Київської
області від 03 грудня 2013 року, органом
державної реєстрації прав за
результатом розгляду заяви про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень повинна відповідати площі
вказаної земельної ділянки згідно
витягу із Державного земельного
кадастру про земельну ділянку у
гектарах, а саме: 0,0500 га.

Ухвалу може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області
через Яготинський районний суд
Київської області протягом п’яти днів
з дня її проголошення. У разі якщо
ухвалу було постановлено без участі
особи, яка її оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом п’яти днів з
дня отримання копії ухвали.

Суддя

ОСОБА_3