АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/6419/14 Справа №
Головуючий у 1 й інстанції -
Павловська І. А. Доповідач - Романюк
М.М. Категорія 24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2014 року колегія суддів судової
палати у цивільних справах
апеляційного суду Дніпропетровської
області у складі :

головуючого
Романюк М.М.

суддів
Котушенко С.П., Петренко І.О.

при секретарі
Яловій Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Дніпропетровську
апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення
Жовтоводського міського суду
Дніпропетровської області від 28 квітня
2014 року у справі за позовом
комунального підприємства "Виробниче
житлово - ремонтно - експлуатаційне
об'єднання Жовтоводської міської ради
до ОСОБА_3, ОСОБА_2, 3-я особа комунальне
підприємство "Жовтоводськтепломережа"
про зобов'язання відновити самовільно
порушену систему центрального
опалення , -

В С Т А Н О В И Л А:

Позивач звернувся до суду з зазначеним
вище позовом 01 грудня 2011 року. В
обґрунтування заявлених вимог
посилався на те, що будинок АДРЕСА_1,
перебуває на балансі позивача, що
підтверджується рішенням №119 від 28
лютого 1992 року "Про прийняття у
комунальну власність міської ради
народних депутатів відомчого
житлового фонду, вбудованих нежилих
приміщень, окремо розташованих нежилих
приміщень та дитячих дошкільних
закладів" і є власністю виконавчого
комітету Жовтоводської міської ради.
За таких обставин, всі загальні
будинкові мережі тепло-, водо-, газо-,
електропастачання, бойлерні та
елеваторні вузли, обладнання
протипожежної безпеки та інше
знаходиться на балансі позивача. При
цьому, система опалення
багатоквартирних будинків відноситься
до сантехнічного обладнання, яке не є
власністю окремих мешканців, у зв'язку
із чим останні не мають права
самовільно втручатись в дану систему,
змінювати її, відключаючи на власний
розсуд від мережі централізованого
опалення. 11 жовтня 2010 року під час
огляду квартири відповідачів було
встановлено самовільний демонтаж
приладів опалення від системи
центрального опалення, про що складено
відповідний акт. З урахування того, що
відповідачами порушено механізм
відключення від системи передбачений
Порядком відключення окремих
приміщень житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води, просять
зобов'язати відповідачів за власні
кошти відновити самовільно
демонтовану систему центрального
опалення, шляхом приєднання радіаторів
опалення до централізованого опалення,
для чого звернутися до підприємств та
організації, які уповноважені на
виконання вказаних робіт.

Рішенням Жовтоводського міського суду
Дніпропетровської області від 29
березня 2012 року, яке ухвалою
апеляційного суду Дніпропетровської
області від 29 серпня 2012 року залишено
без змін, у задоволені позову
відмовлено.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 20 лютого 2013 року
рішення Жовтоводського міського суду
Дніпропетровської області від 29
березня 2012 року та ухвала апеляційного
суду Дніпропетровської області від 29
серпня 2012 року скасовані, справа
передана на новий розгляд до суду
першої інстанції.

Рішенням Жовтоводського міського суду
Дніпропетровської області від 28 квітня
2014 року позовні вимоги задоволено та
вирішено питання судових витрат.

В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_2
посилаючись на порушення норм
матеріального та процесуального права
просить рішення суду скасувати та
ухвалити нове рішення про відмову у
задоволенні позовних вимог.

Заслухавши доповідь судді-доповідача,
перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та позовних вимог, колегія
суддів, дійшла до висновку, що
апеляційна скарга задоволенню не
підлягає на таких підставах.

Згідно ч.1 ст.303 ЦПК України під час
розгляду справи в апеляційному порядку
апеляційний суд перевіряє законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, заявлених у суді
першої інстанції.

Задовольняючи позовні вимоги суд
першої інстанції виходив з їх
законності та обґрунтованості.

З даним висновком судова колегія
погоджується з наступного.

Судом встановлено, що відповідачі є
власниками квартири АДРЕСА_1.

Багатоквартирний будинок АДРЕСА_1
знаходить на балансі КП "ВЖРЕО"
Жовтоводської міської ради.

11 жовтня 2010 року комісією ЖРЕД №1
встановлено, що власники квартири
АДРЕСА_1 самовільно відокремили
радіатори від стояків центрального
опалення, про що складено відповідний
акт та протокол про адміністративне
правопорушення від 11.10.2010.

Згідно п.24, 25, 26 Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення та типового договору
про надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення",
затверджених Постановою КМ України,
від 21.07.2005, № 630, з відповідним змінами
та в редакції на час виникнення спірних
правовідносин, споживачі можуть
відмовитися від отримання послуг з
централізованого опалення та
постачання гарячої води. Відключення
споживачів від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
здійснюється у порядку, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.
Самовільне відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.
Відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
разі, коли технічна можливість такого
відключення передбачена затвердженою
органом місцевого самоврядування
відповідно до Закону України "Про
теплопостачання" схемою
теплопостачання, за умови забезпечення
безперебійної роботи інженерного
обладнання будинку та вжиття заходів
щодо дотримання в суміжних приміщеннях
вимог будівельних норм і правил з
питань проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки; державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення.

Відповідно до Порядку відключення
окремих житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання, затвердженого
наказом Міністерства будівництва,
архітектури та житлово-комунального
господарства України від 22 листопада
2005 року № 4 і зареєстрованим у
Міністерстві юстиції України 9 грудня
2005 року за № 1478/11758 (у редакції, чинній
на момент виникнення спірних
правовідносин, зі змінами, внесеними
згідно з наказом Міністерства з питань
житлово-комунального господарства від
06 листопада 2007 року № 169, передбачено
чіткий механізм відключення від
системи централізованого опалення при
відмові споживачів від
централізованого теплопостачання,), та
встановлено, що таке відключення
відбувається на підставі рішення
постійно діючої міжвідомчої комісії,
створеної органом місцевого
самоврядування або місцевим органом
виконавчої влади.

Згідно п.2.1 зазначеного вище Порядку
для вирішення питання відключення
житлового будинку (будинків) від мереж
централізованого опалення його
власник (власники) повинен (повинні)
звернутися до Комісії з письмовою
заявою про відключення від мереж ЦО і
ГВП.

У заяві про відключення від мереж ЦО і
ГВП власник (власники) будинку зазначає
причини відключення.

До заяви додається копія протоколу
загальних зборів мешканців будинку
щодо створення ініціативної групи з
вирішення питання відключення від
мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про
влаштування у будинку системи
індивідуального або автономного
опалення. Рішення про відключення
будинку від системи централізованого
опалення з улаштуванням
індивідуального опалення повинно бути
підтримане всіма власниками
(уповноваженими особами власників)
приміщень у житловому будинку.

З урахуванням зазначеного вище та
приймаючи до уваги, що відповідно до
наведених норм діючого законодавства,
відключення від системи
централізованого опалення з
улаштуванням індивідуального опалення
можливо лише за умови відключення
усього будинку і заборонено у окремій
квартирі, суд першої інстанції дійшов
правильного висновку про законність
заявлених вимог.

Посилання апелянта на те, що
відключенням квартири відповідачів
від системи центрального опалення
права позивача не порушуються, не може
бути прийнято до уваги, оскільки
самовільне переобладнання системи
опалення призводить до
розбалансування внутрішньобудинкової
системи опалення, яка належить до
інженерної системи будинку, як
цілісного майнового комплексу.

Приведені в апеляційній скарзі інші
доводи апелянта не можуть бути
прийняті до уваги, оскільки вони
зводяться до переоцінки доказів і
незгоди з висновками суду по їх оцінці
та особистого тлумачення апелянтом
норм права.

Відповідно ж до ст.212 ЦПК України
виключне право оцінки доказів належить
суду, який має оцінювати докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному та
об'єктивному розгляді в судовому
засіданні всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом.

Встановивши факти та зумовлені ними
правовідносини, суд першої інстанції
правильно застосував правові норми та
ухвалив правильне по суті рішення,
підстав для скасування якого колегія
суддів не знаходить.

Керуючись ст.ст.307, 308 ЦПК України,
колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Жовтоводського міського суду
Дніпропетровської області від 28 квітня
2014 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення та може бути оскаржена
шляхом подачі касаційної скарги до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий суддя
М.М.Романюк

Судді:
С.П.Котушенко

І.О.Петренко