Провадження № 2-з/331/387/14
УХВАЛА

Про забезпечення доказів до подання
позовної заяви

“ 22” грудня 2014 року Суддя Жовтневого
районного суду м. Запоріжжя Смолка І.О.,
розглянув заяву Концерну “Міські
теплові мережі” в собі Філії Концерну
“МТМ” Заводського району про
забезпечення доказів, -

в с т а н о в и в:

Концерн “Міські теплові мережі”
звернувся до Жовтневого районного суду
м. Запоріжжя з заявою про забезпечення
доказів.

У заяві про забезпечення доказів
зазначено, що КОНЦЕРН “МІСЬКІ ТЕПЛОВІ
МЕРЕЖІ”

Надав послуги з централізованого
опалення за адресою: АДРЕСА_1 де був
зареєстрований та мешкав ОСОБА_1, який
був споживачем послуг з
централізованого опалення та помер
16.12.2011 року. Після його смерті залишила
несплаченою заборгованість за надані
вказані послуги в сумі 3937,30 грн. В
зв’язку зі смертю ОСОБА_1 відкрилася
спадщина. В Заявника є всі підстави
вважати, що спадкове майно, в тому числі
житлова квартира, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, перейшло у володіння
спадкоємців померлого. У вказаній
квартирі особовий рахунок не був
переоформлений. До цього часу,
інформацію щодо відомостей про право
власності та реєстрацію за даною
адресою Заявник не володіє.

Після смерті ОСОБА_1, тягар утримання
житлової квартири за адресою: АДРЕСА_1
перейшов до його спадкоємців.
Спадкоємці не виконують обов’язок з
утримання майна, що їм належить, як це
передбачено нормою статті 322
Цивільного кодексу України. А отже,
своєю бездіяльністю порушують вимоги
чинного законодавства, а також права
Заявника, який в силу технічної та
юридичної неможливості від’єднання
квартири від централізованої системи
теплопостачання, продовжує надавати
послуги з централізованого опалення до
зазначеного приміщення.

Статтею 24 ЗУ “Про теплопостачання”
передбачено, що до основних обов'язків
Споживача теплової енергії
відноситься своєчасне укладання
договору з теплопостачальною
організацією на постачання теплової
енергії.

З 01.01.2013 року реєстрацію речових прав на
нерухоме майно в тому числі реєстрацію
речових прав власності на нерухоме
майно здійснюють реєстратори
Державної реєстраційної служби
(Укрдержреєстру) та нотаріуси, як
спеціальні суб'єкти.

Відповідно до ст. 28 Закону України „Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" № 1952-ІУ від 01.07.2004
р. „інформація з Державного реєстру
прав про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень надається у формі витягу,
інформаційної довідки та виписки.

Інформаційну довідку з Державного
реєстру прав на підставі письмового
запиту мають право отримувати суд,
органи місцевого самоврядування,
органи внутрішніх справ, органи
прокуратури, органи державної
податкової служби, органи Служби
безпеки України та інші органи
державної влади (посадові особи), якщо
запит зроблено у зв'язку із здійсненням
ними повноважень, визначених законом
(ч. 3 ст. 28 Закону).

Частиною 4 ст. 28 Закону передбачено, що
“Орган державної реєстрації прав
відмовляє в наданні витягу та
інформаційної довідки, якщо заявник
відповідно до закону не має права на
отримання такої інформації”.

Враховуючи те, що Концерн “Міські
теплові мережі” не відноситься до кола
осіб визначених у ч. 2 ст. 28 Закону які
мають право на отримання витягу з
Державного реєстру прав, він
позбавлений законодавчо права на
отримання витягу стосовно власників
квартири, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1

Інформація щодо власника квартири,
знаходиться у Державному реєстрі прав
про

державну реєстрацію прав та їх
обтяжень.

Згідно із ч. 1 ст. 133 ЦПК України особи,
які беруть участь у справі і вважають,
що подання потрібних доказів є
неможливим або у них є складнощі в
поданні цих доказів, мають право
звернутися до суду із заявою про
забезпечення цих доказів.

Відповідно до ч. 3 ст. 28 ЗУ “Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень”: “Інформаційну
довідку з Державного реєстру прав на
підставі письмового запиту мають право
отримувати суд, органи місцевого
самоврядування, органи внутрішніх
справ, органи прокуратури, органи
державної податкової служби, органи
Служби безпеки України та інші органи
державної влади (посадові особи), якщо
запит зроблено у зв’язку із
здійсненням ними повноважень,
визначених законом”.

Приймаючи до уваги, що вищевказана
інформація необхідна для вирішення
питання для захисту прав та інтересів
заявника, та з огляду не те, що заявник
не має жодної можливості та законного
способу отримати інформацію стосовно
власника, суд вважає за необхідне заяву
про забезпечення доказів задовольнити.

Керуючись ст. ст. 133-135, 137 ЦПК України, ч. 3
ст. 28 ЗУ “Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень”, –

У Х В А Л И В:

Заяву про забезпечення доказів -
задовольнити.

Зобов’язати Реєстраційну службу
Запорізького міського управління
юстиції Запорізької області (69063 м.
Запоріжжя, вул. Дзержинського, 5)
інформацію відносно власника(ків)
квартири, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Зазначені відомості направити
безпосередньо до суду протягом трьох
днів з дня отримання ухвали.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через суд
першої інстанції шляхом подання в
5-дневний строк з дня отримання копії
ухвали апеляційної скарги.

Суддя
І.О. Смолка