Справа № 599/1493/14-ц
РІШЕННЯ
н.п.2/599/679/2014

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2014 року Зборівський районний
суд Тернопільської області

в складі судді Снігурського В. В.,

при секретарі Куриляк О. Г.,

розглянувши в місті Зборові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Зборівської міської ради про визнання
права власності,-

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до відповідача
Зборівської міської ради з вимогами
про визнання права власності на гараж
по АДРЕСА_1

Позивач позовні вимоги підтримує
посилаючись на те, що вона є власником
земельної ділянки по АДРЕСА_1 На даній
земельній ділянці знаходиться гараж,
Однак, зареєструвати своє право
власності на гараж вона не може, так як
в процесі його будівництва були
допущені добудови, не передбачені
проектом. Усунути розбіжності в даний
час неможливо.

Відповідач надав заяву, згідно
якої просить розглянути справу без
участі їх представника, заперечень не
має.

Дослідивши та оцінивши матеріали
справи, суд встановив, що згідно
свідоцтва про право власності, позивач
є власником земельної ділянки площею
0,043 га (кадастровий №:02:015:0008) для
будівництва індивідуального гаражу по
вулиці Козацька у м. Зборові
Тернопільської області.

Дана земельна ділянка передана
позивачу у власність, згідно рішення
Зборівської міської ради №917 від 17
липня 2013 року. Цим рішенням позивачу
затверджено проект землеустрою щодо
відведення земельної ділянки у
власність для будівництва
індивідуального гаражу.

Рішенням Зборівської міської ради №40
від 04 липня 2014 року індивідуальному
гаражу, що знаходиться на вказаній вище
земельній ділянці позивача присвоєно
адресний номер АДРЕСА_1

Позивач виготовила проект землеустрою,
здійснила будівництво гаражу площею 29,7
кв.м, виготовила технічний паспорт,
однак зареєструвати права власності та
розпорядитися майном не може у зв'язку
з розходженням в загальній площі
приміщення.

Згідно з ч.1 ст.375 ЦК України власник
земельної ділянки має право зводити на
ній будівлі та споруди, здійснювати
перебудову.

Відповідно до ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

Як вбачається з матеріалів справи,
гараж будівництвом завершений, проте
документ на виконання будівельних
робіт відсутній, отже відповідно до ч.1
ст.376 ЦК України будівництво вважається
самочинним.

В силу ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу
власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

На підставі ст. 392 ЦК України, захист
права власності здійснюється, зокрема,
шляхом його визнання.

Враховуючи, що позивач є власником
земельної ділянки на якій збудовано
нерухоме майно, його право не
оспорюється і права інших осіб не
порушуються, суд вважає, що позов слід
задовольнити.

Враховуючи вказане вище та
керуючись ст.ст.10,60, 212-215 ЦПК України,
ст.ст. 328, 334, 375, 376 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1
право на власності на гараж, загально
площею 29,7 кв.м по АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку на його
оскарження, а у разі подання
апеляційної скарги, якщо рішення не
скасовано, після розгляду справи
апеляційним судом. Апеляційна скарга
може бути подана до Апеляційного суду
Тернопільської області через
Зборівський районний суд на протязі 10
днів з дня проголошення рішення.

Суддя підпис З
оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду В. В.
Снігурський