Справа № 286/6831/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2014 року
м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської
області в складі:

головуючого судді Смиковська Л. О.

з секретарем Деменчук О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Овручі справу за
позовом ОСОБА_1 до Словечанської
сільської ради про визнання права
власності на спадкове майно, третя
особа - реєстраційна служба Овруцького
районного управління юстиції , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати за нею право
власності на 1/2 частину житлового
будинку АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що
після смерті сестри - ОСОБА_2 вона як
спадкоємець за законом, прийняла
спадщину, так як покійна заміжня не
була та дітей не мала, але її оформити
не може, оскільки покійна при житті не
отримала свідоцтво про право власності
на нерухоме майно.

Позивач в судове засідання не з'явився,
але у позовній заяві просить справу
розглядати у її відсутність.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, але надіслав
лист (а.с.33), згідно якого просить справу
розглядати без їх участі. Щодо
задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, будучи належним
чином повідомленим про час, дату та
місце розгляду справи. Про причини
неявки не повідомив про розгляд справи
у його відсутність не клопотав.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах
справи докази вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть (а.с.4)
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Після її
смерті відкрилася спадщина на належне
їй майно: 1/2 частина житлового будинку
АДРЕСА_1, рік забудови 1970, що
підтверджується довідкою № 1541 від
22.07.2014 року виданою виконавчим
комітетом Словечанської сільської
ради (а.с.21).

Із свідоцтв про народження ОСОБА_2 (а.с.6)
та позивача (а.с.3), а також витягу з
Державного реєстру актів цивільного
стану громадян про шлюб щодо
підтвердження дошлюбного прізвища
(а.с.19) та свідоцтва про укладення шлюбу
(а.с.3) вбачається, що ОСОБА_1 є рідною
сестрою нині покійної ОСОБА_2.

По факту прийняття спадщини заведена
спадкова справа в державній
нотаріальній конторі, у зв'язку з
подачею заяви про прийняття спадщини
за законом від рідної сестри померлої
ОСОБА_1 та заяви про відмову від
спадщини за заповітом від рідної
сестри померлої - ОСОБА_3, що
підтверджується повідомленням ДНК №
1691/01-16 від 21.10.2014 року (а.с.28).

Постановою Овруцької ДНК № 1580/02-31 від
07.10.2014 року ОСОБА_1 відмовлено у
вчиненні нотаріальних дій у зв'язку з
тим, що нею не пред'явлені
правовстановлюючі документи
встановленні чинним законодавством
України (а.с. 20).

Відповідно до ст.1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Із змісту ст.1262 ЦК України вбачається,
що у другу чергу право на спадкування
за законом мають рідні брати та сестри
спадкодавця, його баба та дід як з боку
батька, так і з боку матері.

Частиною 1 ст.1268 ЦК України спадкоємець
за заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 5 статті 1268 ЦК України
визначено, що незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини, тобто з дня смерті
спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України).

Згідно інформації з Реєстру прав
власності на нерухоме майно,
Державного реєстру іпотек, речових
прав на нерухоме майно, Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, Реєстрі прав власності на
нерухоме майно, Державного реєстру
іпотек (а.с.30) вбачається, що у них
відсутня інформація стосовно
реєстрації права на нерухоме майно, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

З інформаційної довідки з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
№ 28379447 від 21.10.2014 року (а.с. 29) наданої
державним реєстратором прав на
нерухоме майно Овруцького РУЮ
Житомирської області вбачається, що у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно відомості відсутні на
житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 при житті не отримала свідоцтво
про право власності на домоволодіння, а
тому позивач не може оформити
правовстановлюючі документи на
спадкове майно, маючи на то право.

Відповідно до вищенаведеного, слід
враховувати зміну редакції ч. 4 ст. 331, ч.
4 ст. 334 ЦК України і застосовувати
редакцію закону, що діяла на час
виникнення права у самого спадкодавця
на момент закінчення будівництва,
зокрема, положення ЦК УРСР 1963 року
Закону « Про власність», Закон України
від 07.12.1990 р. «Про місцеві ради народних
депутатів та місцеве та регіональне
самоврядування», Постанову КМ України
від 11.03.1985 р. № 105 Про порядок обліку
житлового фонду в Українській РСР,
вказівки по веденню по господарського
обліку в сільських радах народних
депутатів, затвердженими Центральним
статистичним управлінням СРСР 12.05.1985
року № 5-24-26. За змістом зазначених
нормативних актів виникнення права
власності на житлові будинки, споруди
не залежало від державної реєстрації
цього права.

Відповідно до Вказівок по веденню
погосподарського обліку в сільських
Радах народних депутатів, затверджений
постановою Госкомстату СРСР, жилий
будинок - будівля, яка має поштовий
номер, уся або не менше половини
загальної площі якої призначена для
постійного проживання, розташована на
земельній ділянці з усіма розміщеними
на цій ділянці допоміжними будівлями,
спорудами, елементами благоустрою у
визначених межах.

В рядку «рік побудування» при
визначенні року побудування
ураховується рік, в якому цей будинок
було введено в експлуатацію.

Оскільки на вищевказаний будинок
відкрито господарство із зазначенням
номеру та року забудови, то будинок
вважається таким, що прийнятий в
експлуатацію.

Відповідно до постанови № 7 Постанови
Пленуму ВС України від 04.10.1991 року зі
змінами від 25.05.1998 року Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на житловий будинок», право
власності на житловий будинок виникало
з моменту його реєстрації у виконкомі
місцевої ради, тобто питання
узаконення таких будівель відносилось
до компетенції виконкомів місцевих
рад. Відповідно до ст. 328 ЦК України
право вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону.

Так як право власності на нерухоме
майно не може бути зареєстроване за
особою яка померла, оскільки зі смертю
особи її права та дієздатність
припиняються ст. 25 та 346 ЦК України, то
відповідно до роз'яснень Міністерства
Юстиції України, у разі смерті власника
нерухомого майна, первинна реєстрації
права власності на яке не була
проведена в БТІ, питання визначення
цього майна попередньому власнику та
наступного його власника/спадкоємця/
повинно вирішуватися в судовому
порядку.

На підставі викладеного, суд вважає за
можливе визнати за позивачем право
власності на спадкове майно.

Згідно звіту про оцінку майна 1/2
частини житлового будинку (а.с.7-13)
вартість житлового будинку АДРЕСА_1
становить 19971,20 грн.

Позивачем сплачено судовий збір у сумі
243,60 грн.

Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 174, 196, 212-215, 218, 226
ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на 1/2 частину житлового
будинку АДРЕСА_1, рік побудови 1970, що
належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана через Овруцький районний суд в
апеляційний суд Житомирської області
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: Л. О. Смиковська