Провадження №2/521/6161/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2014 року Малиновський районний
суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Поліщук І.О.,

при секретарі - Святецькій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на будівельні
матеріали в порядку спадкування за
законом, за зустрічним позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_1 про визнання права власності
на будівельні матеріали в порядку
спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
будівельні матеріали в порядку
спадкування за законом, в якому просить
визнати за ним, ОСОБА_1 право власності
на будівельні матеріали, що складають
будинок АДРЕСА_1 згідно технічного
паспорту від 19.01.2012 року: 1-1 - веранди
площею 6,8 кв.м; 1-2 - коридору площею 4,7
кв.м; 1-3 - житлової площею 17,4 кв.м; 1-4 -
житлової площею 7,9 кв.м; 3-1 - кухні площею
5,8 кв.м; 3-2 - житлової площею 11,5 кв.м; 3-3 -
житлової площею 13,6 кв.м; 3-4 - підсобного
площею 6,7 кв.м; 3-5 - житлової площею 14,0
кв.м по АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. В
обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року померла його мати - ОСОБА_3. Після
смерті матері відкрилась спадщина на
домоволодіння під АДРЕСА_1. За даною
адресою зареєстровані: він, ОСОБА_1,
його сестра відповідачка по справі -
ОСОБА_2 та її син - ОСОБА_4. Єдиними
спадкоємцями першої черги майна
померлої ОСОБА_3 є він та його сестра -
ОСОБА_2. Мати позивача та відповідачки
була зареєстрована ДПІ у Малиновському
районі м. Одеси як платник земельного
податку за адресою: АДРЕСА_1, площа
земельної ділянки 276 кв.м. Будинок
будувався ОСОБА_3 з 1956 року по 2007 рік.
Однак у зв'язку зі смертю, мати позивача
не встигла оформити документи на
будинок. Після смерті матері ОСОБА_1 він
з сестрою - відповідачкою по справі
ОСОБА_2 своєчасно звернулися до
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини, але їм у видачі
свідоцтва про право на спадщину було
відмовлено та повідомлено, що так як у
них відсутні правовстановлюючі
документи на домоволодіння, а також
згідно довідки № 439659.67.14 від 15.05.2014 року
виданої КП «БТІ» ОМР у них відсутня
державна реєстрація на домоволодіння
під АДРЕСА_1, яке належало ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Позивач,
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, де
сплачує комунальні послуги та несе усі
витрати по будинку, але отримати право
встановлювальний документ на спірне
домоволодіння після смерті матері не
можливо, тому він вимушений звернутися
з наступним позовом до суду. ОСОБА_2 не
погоджуючись з вищезазначеним позовом
звернулася до суду з зустрічним
позовом до ОСОБА_1 про визнання права
власності на будівельні матеріали в
порядку спадкування за законом, в якому
просить визнати за нею, ОСОБА_2 право
власності на 1/2 частину будівельних
матеріалів, що складають будинок
АДРЕСА_1 згідно технічного паспорту від
19.01.2012 року: 1-1 - веранди площею 6,8 кв.м; 1-2
- коридору площею 4,7 кв.м; 1-3 - житлової
площею 17,4 кв.м; 1-4 - житлової площею 7,9
кв.м; 3-1 - кухні площею 5,8 кв.м; 3-2 -
житлової площею 11,5 кв.м; 3-3 - житлової
площею 13,6 кв.м; 3-4 - підсобного площею 6,7
кв.м; 3-5 - житлової площею 14,0 кв.м по
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Обґрунтовуючи вимоги зустрічного
позову ОСОБА_2 вказала, що, ІНФОРМАЦІЯ_1
року померла її мати - ОСОБА_3. Після
смерті матері відкрилась спадщина на
домоволодіння під АДРЕСА_1. За даною
адресою зареєстровані: вона - ОСОБА_2, її
син - ОСОБА_4 та її брат відповідач за
зустрічним позовом - ОСОБА_1. Єдиними
спадкоємцями першої черги майна
померлої ОСОБА_3 є вона та її брат -
ОСОБА_1. Мати позивачки та відповідача
за зустрічним позовом була
зареєстрована ДПІ у Малиновському
районі м. Одеси як платник земельного
податку за адресою: АДРЕСА_1, площа
земельної ділянки 276 кв.м. Будинок
будувався ОСОБА_3 з 1956 року по 2007 рік.
Однак у зв'язку зі смертю, мати
позивачки не встигла оформити
документи на будинок. Після смерті
матері ОСОБА_2 вона з братом -
відповідачем по справі ОСОБА_1
своєчасно звернулися до нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини, але їм у видачі свідоцтва про
право на спадщину було відмовлено та
повідомлено, що так як у них відсутні
правовстановлюючі документи на
домоволодіння, а також згідно довідки
№ 439659.67.14 від 15.05.2014 року виданої КП
«БТІ» ОМР у них відсутня державна
реєстрація на домоволодіння під
АДРЕСА_1, яке належало ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Позивачка за
зустрічним позовом зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_1, де сплачує комунальні
послуги та несе усі витрати по будинку,
але отримати право встановлювальний
документ на спірне домоволодіння після
смерті матері не можливо, тому вона
вимушена звернутися з наступним
позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, надав до суду заяву, в якій
підтримав позовні вимоги та просив суд
їх задовольнити. Зустрічні позовні
вимоги визнав в повному обсязі та не
заперечував проти їх задоволення,
просив справу розглянути за його
відсутністю.

Відповідачка за основним позовом та
позивачка за зустрічним - ОСОБА_2 в
судове засідання не з'явилась, надала
до суду заяву, в якій позовні вимоги
ОСОБА_1 визнала, свій позов підтримала з
підстав викладених у зустрічному
позові та просила розглянути справу за
її відсутністю.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що первісний та зустрічний
позов підлягають задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 року, в
графі батьки записано: батько - ОСОБА_6,
мати - ОСОБА_3, згідно до свідоцтва про
народження серії НОМЕР_1, виданого
31.08.1984 року Малиновським РАГСом м.
Одеси.

Як вбачається з свідоцтва про
народження серії НОМЕР_2 виданого
Відділом РАГСу Іллічівсьго РВК м. Одеси
виданого 13 червня 1986 року, ОСОБА_2
народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 року в графі
батьки записано: батько - ОСОБА_6, мати -
ОСОБА_3.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_3 виданим Відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану у місті Одесі реєстраційної
служби Одеського міського управління
юстиції 28.11.2013 року.

З домової книги для реєстрації
громадян, проживаючих АДРЕСА_1 початої
22.05.1992 року вбачається, що ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3, де в графі «коли та звідки
прибув» зазначено: за досягненням віку,
в графі «мета приїзду та на який час»:
постійно; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, де в
графі «коли та звідки прибув»
зазначено: за досягненням віку, в графі
«мета приїзду та на який час»: постійно;
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, де в графі «коли та
звідки прибув» зазначено: за
досягненням віку, в графі «мета приїзду
та на який час»: постійно; ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_6, де в графі «мета приїзду
та на який час»: постійно.

Згідно довідки (виписки з домової книги
про склад сім'ї та реєстрацію) №347 від
26.03.2014 року виданої Органом
самоорганізації населення-комітету
мікрорайону «Сахарний» в місті Одесі
ОСОБА_1 у тому, що він постійно
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_3, особовий рахунок
відкритий на ОСОБА_3, вбачається, що на
цій площі мешкають та зареєстровані 3
особи: ОСОБА_3 - власник, ІНФОРМАЦІЯ_3,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року а/з 11530;
ОСОБА_1 - син, ІНФОРМАЦІЯ_4, постійно з 2000
року; ОСОБА_2 - донька, ІНФОРМАЦІЯ_5,
постійно з 2002 року та ОСОБА_4 - онук,
ІНФОРМАЦІЯ_6, постійно з 2010 року.

Істотне значення для вирішення справи
має довідка Державної податкової
Інспекції у Малиновському районі місті
Одеси Державної податкової
Адміністрації України № 27913/17-2 від
24.06.2009 року, згідно якого ОСОБА_3,
мешкаючій за адресою: АДРЕСА_1, в тому,
що вона зареєстрована в ДПІ у
Малиновському районі м. Одеси, як
платник земельного податку за адресою
АДРЕСА_1, за даними ДПІ у Малиновському
районі площа ділянки 276 кв.м. Станом на
15.06.09 року заборгованості по земельному
податку немає.

Як вбачається з повідомлення в.о.
директора КП «БТІ» ОМР № 439659.67.14 від
15.05.2014 року, Комунальне підприємства
повідомляє, що станом на 31.12.2012 року
домоволодіння по АДРЕСА_1 не
зареєстровано.

Згідно довідки Органу самоорганізації
населення-комітет мікрорайону
«Сахарний» в місті Одесі, ОСОБА_3
проживала та була зареєстрована в
АДРЕСА_1 з 09 липня 1970 року по день
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В судовому засіданні встановлено, що
при житті ОСОБА_3, маючи двох дітей
збудувала будинок за адресою: АДРЕСА_1.
На момент смерті мати не встигнула
оформити право власності на будинок.

ОСОБА_1 - син спадкодавця та ОСОБА_2 -
дочка спадкодавця звернулись до П'ятої
Одеської державної нотаріальної
контори з заявами про прийняття
спадщини, як передбачено ст. 1269 ЦК
України у строк, визначений ст. 1270 ЦК
України та було відмовлено у зв'язку з
тим, що у них відсутні
правовстановлюючі документи, а також
згідно довідки № 439659.67.14 від 15.05.2014 року,
виданої КП «Бюро технічної
інвентаризації» Одеської міської ради
у них відсутня державна реєстрація
домоволодіння під АДРЕСА_1, яке
належало ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
року, тому видати їм свідоцтво про
право на спадщину на зазначене
домоволодіння та провести державну
реєстрацію, не надається можливим та
рекомендовано звернутися до суду для
визнання права власності в порядку
спадкування.

Суд вважає, що спірний будинок
збудований самовільно, а тому він не
входить до складу спадщини, але до
складу спадщини входять будівельні
матеріали з яких збудований вказаний
будинок і на які відкрилась спадщина
після смерті ОСОБА_3

Таким чином суд вважає встановленим, що
за життя ОСОБА_3 самовільно звела
житловий будинок, який було збережено
для проживання її сім'ї з правом
прописки в ньому; питання права
власності забудовник не вирішила,
померла у 2013 році, у зв'язку з чим
відкрилась спадщина. Суд визнає, що до
складу спадкового майна входить
збудований померлою житловий будинок,
оскільки за будь-яких умов у
спадкодавця виникло право власності на
будівельні матеріали та конструктивні
елементи, які складають спірне
домобудівництво.

Позивач за основним позовом та
позивачка за зустрічним позовом є
єдиними встановленими судом
спадкоємицями першої черги після
смерті їх матері, які претендують на
спірне майно, що залишилось після її
смерті.

Позивач за основним позовом та
позивачка за зустрічним позовом є
спадкоємцями після смерті їх матері,
тому вправі звернутися до суду, як
особи, що вимагають захисту свого
законного інтересу. Отже, у зв'язку зі
смертю ОСОБА_3 відкрилась спадщина,
враховуючи, що позивач за основним
позовом та позивачка за зустрічним
позовом заявили у суді про прийняття
спадщини, на час смерті спадкодавця
проживали з нею, за правилами ч.1 ст. 1269
ЦК України вони вважається такими, що
прийняли спадщину, тому суд вважає
доведеним, що позивач за основним
позовом та позивачка за зустрічним
позовом вступили у спадщину, набувши на
неї право.

Відповідно до ч.2 ст. 376 ЦК України особа,
яка здійснила або здійснює самочинне
будівництво нерухомого майна, не
набуває права власності на нього.

За змістом ч.1 ст. 376 ЦК України, об'єкт
нерухомості належить до самочинного
будівництва за наявності однієї з
наведених умов: - земельна ділянка не
відведена для цієї мети; відсутній
належний дозвіл на будівництво;
відсутній належним чином затверджений
проект; при будівництві допущено
істотні порушення будівельних норм і
правил.

У разі відсутності документів, що
підтверджують право власності
спадкодавця на житловий будинок, або
відсутності державної реєстрації
права власності необхідно з'ясувати
причини відсутності
правовстановлюючих документів,
державної реєстрації права власності
або документів на забудову. У разі
недотримання спадкодавцем вимог
законодавства щодо державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно судами може визнаватись у
порядку спадкування право на забудову,
право на будівельні матеріали та інше у
відповідності зі встановленим судом
правовим режимом спірного майна.

Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до роз'яснень п.8 Постанови
Пленуму Верховного суду України №7 від
30.05.2008 року «Про практику у справах про
спадкування», якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Згідно із статтею 1268 ЦК України,
спадкоємиць, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї. Незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

Встановлено, що позивач за основним
позовом та позивачка за зустрічним
позовом постійно проживали та були
зареєстровані у спірному
домоволодінні.

Тобто вказані дії свідчать про те, що
позивач за основним позовом та
позивачка за зустрічним позовом
своєчасно прийняли спадщину після
смерті матері.

В контексті статті 3 ЦПК України
передбачено, що кожна особа має право в
порядку, встановленим цим Кодексом,
звернутись до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів. Відмова від
права на звернення до суду за захистом
є недійсною.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен
має право володіти, користуватись і
розпоряджатись належним йому майном.

З цих підстав суд вважає можливим
визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину будівельних матеріалів, що
складають будинок АДРЕСА_1 згідно
технічного паспорту від 19.01.2012 року: 1-1 -
веранди площею 6,8 кв.м; 1-2 - коридору
площею 4,7 кв.м; 1-3 - житлової площею 17,4
кв.м; 1-4 - житлової площею 7,9 кв.м; 3-1 -
кухні площею 5,8 кв.м; 3-2 - житлової площею
11,5 кв.м; 3-3 - житлової площею 13,6 кв.м; 3-4 -
підсобного площею 6,7 кв.м; 3-5 - житлової
площею 14,0 кв.м по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а
також визнати за ОСОБА_2 тправо
власності на 1/2 частину будівельних
матеріалів, що складають будинок
АДРЕСА_1 згідно технічного паспорту від
19.01.2012 року: 1-1 - веранди площею 6,8 кв.м; 1-2
- коридору площею 4,7 кв.м; 1-3 - житлової
площею 17,4 кв.м; 1-4 - житлової площею 7,9
кв.м; 3-1 - кухні площею 5,8 кв.м; 3-2 -
житлової площею 11,5 кв.м; 3-3 - житлової
площею 13,6 кв.м; 3-4 - підсобного площею 6,7
кв.м; 3-5 - житлової площею 14,0 кв.м по
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 376, 1218, 1268, 1269 ЦК України, ст. ст. 3, 10,
11, 169, 209, 212-215 ЦПК України, п.8 Постанови
Пленуму Верховного суду України №7 від
30.05.2008 року «Про практику у справах про
спадкування», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на будівельні
матеріали в порядку спадкування за
законом - задовольнити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
визнання права власності на будівельні
матеріали в порядку спадкування за
законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будівельні матеріали, що складають 1/2
частину будинку АДРЕСА_1 згідно
технічного паспорту від 19.01.2012 року: 1-1 -
веранди площею 6,8 кв.м; 1-2 - коридору
площею 4,7 кв.м; 1-3 - житлової площею 17,4
кв.м; 1-4 - житлової площею 7,9 кв.м; 3-1 -
кухні площею 5,8 кв.м; 3-2 - житлової площею
11,5 кв.м; 3-3 - житлової площею 13,6 кв.м; 3-4 -
підсобного площею 6,7 кв.м; 3-5 - житлової
площею 14,0 кв.м по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
будівельні матеріали, що складають 1/2
частину будинку АДРЕСА_1 згідно
технічного паспорту від 19.01.2012 року: 1-1 -
веранди площею 6,8 кв.м; 1-2 - коридору
площею 4,7 кв.м; 1-3 - житлової площею 17,4
кв.м; 1-4 - житлової площею 7,9 кв.м; 3-1 -
кухні площею 5,8 кв.м; 3-2 - житлової площею
11,5 кв.м; 3-3 - житлової площею 13,6 кв.м; 3-4 -
підсобного площею 6,7 кв.м; 3-5 - житлової
площею 14,0 кв.м по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ОСОБА_1 право на подання
документів для введення в експлуатацію
1/2 частини будинку АДРЕСА_1 згідно
технічного паспорту від 19.01.2012 року: 1-1 -
веранди площею 6,8 кв.м; 1-2 - коридору
площею 4,7 кв.м; 1-3 - житлової площею 17,4
кв.м; 1-4 - житлової площею 7,9 кв.м; 3-1 -
кухні площею 5,8 кв.м; 3-2 - житлової площею
11,5 кв.м; 3-3 - житлової площею 13,6 кв.м; 3-4 -
підсобного площею 6,7 кв.м; 3-5 - житлової
площею 14,0 кв.м по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ОСОБА_2 право на подання
документів для введення в експлуатацію
1/2 частини будинку АДРЕСА_1 згідно
технічного паспорту від 19.01.2012 року: 1-1 -
веранди площею 6,8 кв.м; 1-2 - коридору
площею 4,7 кв.м; 1-3 - житлової площею 17,4
кв.м; 1-4 - житлової площею 7,9 кв.м; 3-1 -
кухні площею 5,8 кв.м; 3-2 - житлової площею
11,5 кв.м; 3-3 - житлової площею 13,6 кв.м; 3-4 -
підсобного площею 6,7 кв.м; 3-5 - житлової
площею 14,0 кв.м по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
через Малиновський районний суд м.
Одеси шляхом подання апеляційної
скарги протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Головуючий: