РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 521/21635/14ц

провадження № 2/521/7719/14

15 грудня 2014 року

Малиновський районний суд міста Одеси
в складі:

Головуючого судді Михайлюка О.А.,

при секретарі Стариш О.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, посилаючись на те, що 27 червня
1997 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, з одного боку та ОСОБА_2,
з іншого на Одеській універсальній
біржі «Вітязь», укладений договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Оскільки нотаріально договір
купівлі-продажу не оформлявся, позивач
позбавлена можливості розпорядитись
належною їй квартирою, у зв'язку з чим
вимушена звернутись з позовом до суду.

Позивач, будучи належним чином
повідомлена про час та місце розгляду
справи, надала суду заяву в якій справу
просить слухати в її відсутність,
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі.

Відповідачі, будучи належним чином
повідомлені про час та місце розгляду
справи, надали суду заяви в яких
позовні вимоги визнали, не заперечують
проти їх задоволення, справу просять
розглянути в їх відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 27
червня 1997 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, з одного боку та
ОСОБА_2, з іншого на Одеській
універсальній біржі «Вітязь»,
укладений договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, загальною площею 77,4
кв.м., житловою площею 51,0 кв.м.

Покупець передав продавцям, обговорену
заздалегідь суму грошей в рахунок
вартості квартири, виконавши, таким
чином, умови договору.

Вказаний договір 01.07.1997 року
зареєстрований в КП "ОМБТІ та РОН" на
ім'я ОСОБА_2.

Таким чином, сторони фактично виконали
угоду, однак в цей час позивач
позбавлена права розпорядження
належною їй квартирою, у зв'язку з тим,
що зазначений договір нотаріально не
посвідчений, чим порушені вимоги ст. 209
ЦК України.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо всіх
важливих умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий
договір дійсним.

За таких обставин, суд вважає за
можливим визнати договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 77,4 кв.м., житловою
площею 51,0 кв.м., укладений 27 червня 1997
року на Одеській універсальній біржі
«Вітязь» за № 97-17М - дійсним.
Керуючись ст. 220 ч. 2 ЦК України, ст. ст. 10,
58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, загальною площею 77,4
кв.м., житловою площею 51,0 кв.м.,
укладений 27 червня 1997 року на Одеській
універсальній біржі «Вітязь» за № 97-17М,
між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 (продавці), з одного боку та
ОСОБА_2 (покупець), з іншого - дійсним.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення.

Суддя: /підпис/ О.Михайлюк