Справа № 317/4496/14-ц
№/п 2/317/1804/2014
17 грудня 2014 року Запорізький
районний суд Запорізької області
у склад:і головуючого - судді Яркіної
при секретарі - Пономарчук О.В.
за участю представника позивача -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Запоріжжя
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, Запорізький РВ УДМС в
Запорізькій області про усунення
перешкод в користуванні житловим
будинком шляхом визнання фізичної
особи такою, що втратила право
проживання в будинку та зняття її з
реєстраційного обліку -
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_3, Запорізький РВ УДМС в
Запорізькій області про усунення
перешкод в користуванні житловим
будинком шляхом визнання фізичної
особи такою, що втратила право
проживання в будинку та зняття її з
реєстраційного обліку.
В обґрунтування своїх позовних вимог
позивачка зазначила, що відповідно до
витягу про реєстрацію права власності
від 28.08.1994 р. та акту передачі житлового
будинку від 22.03.1994 року, затвердженого
райвиконкомом Запорізького району
Запорізької області 22.03.1994 р.
зареєстрованого в ТОВ «ЗМТБІ» вона є
власником житлового будинку АДРЕСА_1.
В даному житловому будинку
зареєстрований відповідач - ОСОБА_3, але
за зазначеною адресою не проживає,
особистих речей у зазначеному будинку
не має, оплату за комунальні послуги не
робить, не відноситься до місця
реєстрації, як до основного свого місця
У зв'язку з реєстрацією відповідача в
належному позивачки будинку, вона
повинна сплачувати за нього комунальні
послуги, що для неї складає додаткові
матеріальні витрати та порушує її
право на володіння та розпорядження
Відповідач не проживає в будинку з
лютого 2013 р., але добровільно знятися з
реєстрації в належному ОСОБА_2 будинку
Всі зазначені обставини і змусили
позивачку звернутися до суду з позовом,
в якому вона просить суд усунути їй
перешкоди в користуванні та
розпорядженні житловим будинком за
адресою: АДРЕСА_1, визнати ОСОБА_3 таким,
що втратив право проживання та
користування житловим приміщенням у
належному їй житловому будинку та
зобов'язати РВ УДМС України в
Запорізькій області зняти ОСОБА_3 з
реєстраційного обліку за зазначеною
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2
та її представник ОСОБА_1 позовні
вимоги підтримали в повному обсязі,
просили суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, був повідомлений належним
чином про місце та час розгляду справи,
через газету «Запорізька правда».
Представник відповідача - Запорізький
РВ УДМС в Запорізькій області в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
про розгляд справи без його участі,
проти винесеного рішення не
Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у судовому
засіданні пояснили, що ОСОБА_3 в
житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1
не проживає, його особистих речей в
Заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_2,
представника позивача ОСОБА_1, свідків,
всебічно та повно з'ясувавши обставини
справи, об'єктивно оцінивши в
сукупності докази, які мають значення
для розгляду справи, надавши їм оцінку
у сукупності з оголошеними та
дослідженими матеріалами справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, оскільки задоволення
позовних вимог позивача не порушує
невизнані або оскаржувані права,
свободи чи інтереси будь-яких осіб.
У відповідності зі ст. ст. 10, 11 ЦПК
України, суд розглядає справи на
принципах змагальності і
диспозитивності, у межах заявлених
позовних вимог на підставі доказів,
Судом встановлено, та підтверджується
матеріалами справи, а саме документами,
наданими позивачем, копії яких
знаходяться в матеріалах справи, а їх
оригінали були досліджені судом в
судовому засіданні.
Належність ОСОБА_2 будинку
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
підтверджується висновком про
реєстрацію права власності від 28.08.1994 р.
та актом передачі житлового будинку
від 22.03.1994 р., затвердженого
райвиконкомом Запорізького району
Запорізької області 22.03.1994 р.,
зареєстрованого в ТОВ «ЗМБТІ», де
власником зазначено ОСОБА_2
Факт не проживання відповідача ОСОБА_3
за місцем реєстрації підтверджується
довідкою виконавчого комітету
Володимирівської сільської ради
Запорізького району Запорізької
області № 1307 від 05.09.2014 року, та
поясненнями свідків.
Всі викладені обставини
підтверджуються матеріалами справи,
ніким не заперечувалися.
Суд не піддає сумніву достовірність
документів, наданих позивачем як
Згідно з вимогами ч. 1 ст..319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Відповідно до ст.. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений в його здійсненні.
Відповідно до ст.. 391 Цивільного кодексу
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном. Згідно зі
ст.391 ЦК України держава забезпечує
рівний захист прав усіх суб'єктів права
власності. Власник, який має підстави
передбачати можливість порушення
свого права власності іншою особою,
може звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею своїх дій, які
можуть порушити його право, або з
вимогою про вчинення певних дій для
запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
члена його сім'ї, за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
В зв'язку з тим, що відповідач ОСОБА_3 не
проживає в зазначеному будинку більше
ніж шість місяців, суд може визнати
його таким, що втратив право
користування житловим будинком.
Реєстрація за своїм змістом згідно зі
ст.3 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" визначається як
внесення відомостей до паспортного
документа про місце проживання або
місце перебування із зазначенням
адреси житла особи та внесення цих
даних до реєстраційного обліку
відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації;
тобто реєстрація є офіційним
фіксуванням місця проживання певної
особи, яка має право користування або
право власності на зазначене житло.
За змістом ст.. 7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, на підставі
запиту органу реєстрації за новим
місцем проживання особи, остаточного
рішення суду ( про позбавлення права
власності на житлове приміщення або
права користування житловим
приміщенням, визнання особи безвісно
відсутньою або померлою), свідоцтва про
смерть.

Зазначені правові норми встановлюють
певний порядок скасування реєстрації
місця проживання фізичної особи, який
пов'язано насамперед з втратою або
позбавленням права користування або
права власності на житлове приміщення.

При цьому, відповідно до положень ч.1
ст.16 ЦК України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу.

З урахуванням вищевикладеного,
керуючись ст. ст. 7, 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК
України, ст. 16, 319, 321, 391 ЦК України, ст.3
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" , ст.. 7 ЗУ «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа: Запорізький РВ УДМС в
Запорізькій області про усунення
перешкод в користуванні житловим
будинком шляхом визнання фізичної
особи такою, що втратила право
проживання в будинку та зняття її з
реєстраційного обліку - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні та
розпорядженні належним ОСОБА_2 на праві
приватної власності житловим будинком
за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право
проживання та користування житловим
приміщенням у належному позивачці
житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати РВ УДМС України в
Запорізькій області зняти ОСОБА_3 з
реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги в 10 денний
строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя
С.В. Яркіна