Кодимський районний суду Одеської
________________________________________________________________________
Справа № 503/2077/14-ц
Провадження №2/503/701/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2014 року
м. Кодима Одеської області

Кодимський районний суд Одеської
області в складі:

головуючого - судді
Сопільняка О.М.

при секретарі
Вдовиченко В.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Кодима
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Кодимської районної
державної адміністрації Одеської
області, відділу Держземагенства в
Кодимському районі Одеської області,
реєстраційної служби Кодимського
районного управління юстиції Одеської
області, за участі третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог, -
Будеївської сільської ради
Кодимського району Одеської області,
про визнання недійсним та скасування
державного акту на право власності на
земельну ділянку, скасування державної
реєстрації земельної ділянки та права
власності на цю земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 29 жовтня 2014 року
звернувся до Кодимського районного
суду з позовом до Кодимської районної
державної адміністрації Одеської
області, відділу Держземагенства в
Кодимському районі Одеської області,
реєстраційної служби Кодимського
районного управління юстиції, за
участі третьої особи - Будеївської
сільської ради Кодимського району, про
скасування державного акту на право
власності на земельну ділянку.

В своєму позові ОСОБА_1 вказав, що є
власником земельної ділянки для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 3.37 га., яка належить йому
відповідно до державного акту серії ЯЛ
№746741, виданого 27 квітня 2012 року
Кодимською районною державною
адміністрацією Одеської області
відповідно до розпорядження №731/А-2011
від 18 листопада 2011 року. Під час
виготовлення технічної документації
на вказану земельну ділянку
з'ясувалось, що спірна земельна ділянка
з 2004 року перебуває у власності ОСОБА_2,
якій тоді ж був виданий державний акт
на землю. У зв'язку з цим розпорядженням
Кодимської райдержадміністрації
№453/А-2014 від 27 жовтня 2014 року ці
допущені порушення були усунуті шляхом
визнання втратившими чинність
розпорядженнями №731/А-2011 від 18
листопада 2011 року та №47/А-2012 від 23 січня
2012 року та надання йому у власність
іншої земельної ділянки. Однак,
наявність не скасованого державного
акту на земельну ділянку ЯЛ №746741
унеможливлює подальше оформлення ним
технічної документації на надану йому
нову земельну ділянку, тому просив свій
позов задовольнити, розглянувши справу
без нього (заява від 10 листопада 2014
року).

Представники Кодимської районної
державної адміністрації Одеської
області, відділу Держземагенства в
Кодимському районі та Будеївської
сільської ради Кодимського району
надали до суду письмові заяви про згоду
з вимогами позивача та розгляд справи
без їх участі.

Представник реєстраційної служби
Кодимського районного управління
юстиції в судове засідання не прибув,
будучи належним чином повідомленим про
виклик до суду.

Дослідивши позовну заяву позивача
ОСОБА_1 та надані сторонами письмові
докази, суд визнає позов обґрунтованим
і вважає необхідним його задовольнити
з таких підстав.

Відповідно до ч.5 ст. 55 Конституції
України кожен має право будь-якими
не забороненими законом засобами
захищати свої права і свободи від
порушень та протиправних посягань.

У відповідності з п.1 ст.6 Європейської
Конвенції про захист прав та основних
свобод людини, ратифікованої Україною
11 вересня 1997 року, яка відповідно до ст.9
Конституції України являється
частиною національного законодавства
України, кожна людина при визначенні її
громадянських прав та обов'язків має
право на справедливий розгляд справи
незалежним та безстороннім судом.
Однією з основних складових у системі
справедливого судочинства є доступ до
суду.

Згідно з ч.1 ст.11 ЦПК України суд
розглядає справу в межах заявлених
вимог і на підставі доказів сторін,
кожна з яких відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК
України повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що рішенням
Кодимського районного суду Одеської
області від 02 листопада 2011 року (справа
№2-551/11) за позивачем ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом було визнано
право на земельну частку (пай) із земель
Будеївської сільської ради, яка
належала його померлому ІНФОРМАЦІЯ_1
батькові ОСОБА_3.

На виконання зазначеного судового
рішення розпорядженням голови
Кодимської районної державної
адміністрації від №731/А-2011 від 18
листопада 2011 року у власність позивача
ОСОБА_1 була передана земельна ділянка
НОМЕР_3, площею 2.53 га. та зобов'язано
відповідача виготовити необхідну
технічну документацію.

Розпорядженням голови цієї ж
райдержадміністрації №47/А-2012 від 23
січня 2012 року були внесені зміни до
розпорядження голови РДА №731/А-2011 від 18
листопада 2011 року, зокрема замість
земельної ділянки НОМЕР_3 площею 2.53 га.
передано у власність позивача іншу
земельну ділянку - НОМЕР_1, площею 3.3749
га.

17 квітня 2012 року позивачу ОСОБА_1 був
виданий державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЛ
№746741, згідно з яким він набув право
власності на земельну ділянку для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_1, кадастровий номер :01:002:0999,
масив 26, площею 3.3749 га. Згодом право
ОСОБА_1 за зазначену земельну ділянку
було зареєстроване в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
(витяг з Реєстру №5860532 від 08 липня 2013
року).

Під час виготовлення технічної
документації на зазначену земельну
ділянку з'ясувалось, що розпорядженням
голови Кодимської РДА №568 від 18 серпня
2004 року спірна земельна ділянка НОМЕР_1,
площею 3.3749 га., яка була надана
позивачеві, була передана у власність
ОСОБА_2, яка 05 жовтня 2004 року отримала на
цю земельну ділянку державний акт
серії ІV-ОД №078256, який зареєструвала в
Книзі записів державних актів за №729.

Відповідно до ст.38 Земельного кодексу
України право власності на землю - це
право володіти, користуватись і
розпоряджатись земельною ділянкою, при
чому, це право, відповідно до ст.ст.14 та
41 Конституції, ст.153 ЗК України та ст.321
ЦК України, є непорушним.

У зв'язку з допущеними розбіжностями,
розпорядженням голови Кодимської РДА
№453/А-2014 від 27 жовтня 2014 року були
скасовані розпорядження голови РДА
№731/А-2011 від 18 листопада 2011 року та
№47/А-2012 від 23 січня 2012 року про надання
позивачеві ОСОБА_1 у власність
земельної ділянки НОМЕР_1, площею 3.3749
га., та надано позивачеві іншу земельну
ділянку - НОМЕР_2, загальною площею 3.37
га.

Таким чином, допущені розбіжності були
усунуті. Водночас, існування виданого
позивачеві ОСОБА_1 не скасованого
державного акту на право приватної
власності на землю серії ЯЛ №746741 на
земельну ділянку НОМЕР_1, площею 3.3749 га,
яка з 2004 року перебуває у власності
іншої особи, унеможливлює подальше
оформлення позивачем технічної
документації на надану йому нову
земельну ділянку НОМЕР_2, загальною
площею 3.37 га., тому заявлений позивачем
позов підлягає задоволенню, оскільки,
як зазначила колегія суддів судової
палати у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ в ухвалі від 10 жовтня 2012 року в
аналогічній справі, скасування
розпорядження райдержадміністрації,
на підставі якого був виданий
державний акт на землю, має наслідком
визнання цього державного акту
недійсним.

При цьому, ухвалене судом рішення про
скасування виданого ОСОБА_1 17 квітня 2012
року державного акту серії ЯЛ №746741 є
підставою для вчинення відділом
Держземагенства та реєстраційною
службою Кодимського РУЮ дій,
зазначених позивачем в п.п. 2 та 3
резолютивної частини свого позову, а
тому за умови згоди цих органів
виконати зазначені дії (що вбачається з
їх визнання позову), викладені
позивачем у п.2 та 3 свого позову вимоги
є передчасними і задоволенню не
підлягають.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.213, 215, 218 ЦПК України, суд-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЛ №746741, виданий ОСОБА_1 17 квітня
2012 року Кодимською районною державною
адміністрацією Одеської області та
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №00439.

В задоволенні решти позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Одеської області через Кодимський
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя Сопільняк
О.М.