Справа № 444/2851/14-ц
Провадження № 2/444/1151/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

19 грудня 2014 року Жовківський районний
суд Львівської області у складі :

головуючого судді
Мартинишин Я. М.,

при секретарі - Гербут
Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Жовкві
Львівської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Територіальної
громади с.Кунин в особі виконкому
Кунинської сільської ради, третьої
особи : Державна реєстраційна службі
Жовківського РУЮ про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася
до суду із позовом про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, мотивуючи свої
позовні вимоги тим, що вона разом з
сім»єю проживає в АДРЕСА_1 в будинку,
який в 1998 році вона разом з чоловіком
ОСОБА_3 домовилася про купівлю в
гр.ОСОБА_4, який пояснив , що він за
заповітом успадкував будинок від свого
дядька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
Разом з ним проживав його син ОСОБА_6,
але і він помер ще до смерті батька -
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Вони погодилися купити
будинок і оплатили вартість, яку
назвав ОСОБА_4 Після цього він
зареєстрував їх з сім»єю в будинку і
вона з чоловіком зайнялися ремонтом
будинку. ОСОБА_4, пообіцяв, що займеться
переоформленням будинку, однак 28.07.2000
року помер, що стверджено свідоцтвом
про смерть виданим Кунинською
сільською радою .

З 1998 року вона з сім»єю
проживає в будинку, зареєстрована там,
ремонтує будинок, користується
земельною ділянкою, сплачує податки,
комунальні платежі.

З часу смерті ОСОБА_4, ніхто про
спадкування не звертався, не мав до них
претензій. Недавно вона довідалася, що
в ОСОБА_4 є дочка ОСОБА_7, однак остання
про спадкування не зверталася і
відмовилася звертатися, подавши
належно засвідчену заяву. Вважає, що
вона проживає в будинку понад 10 років,
заволоділа будинком добросовісно,
продовжує безперервно володіти а тому
має право на визнання її права
власності на будинок. Просить визнати
її право власності на вищевказаний
житловий будинок.

Позивач в судове засідання не
прибула, однак на адрес суду подала
письмову заяву, якою підтримала
позовні вимоги та просила суд справу
розглядати за її відсутності на
підставі поданих до суду доказів.

Представник відповідача
Кунинської сільської ради
Жовківського району Львівської
області в судове засідання не прибули,
однак на адрес суду надіслано листа про
відсутність заперечень проти позовних
вимог позивачки та просили розгляд
справи у відсутності їх представників.

Представник третьої особи
Державна реєстраційна служба
Жовківського РУЮ в судове засідання не
прибули, однак на адрес суду подали
письмову заяву, якою просили суд справу
розглядати за відсутності
представника третьої особи. Думки щодо
позову не висловили.

Оскільки сторони в судове засідання не
з"явились, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК
України фіксація судового засідання з
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та
перевіривши їх доказами, а відтак,
з'ясувавши дійсні обставини справи,
суд приходить до наступного висновку .

З свідоцтва про право
власності від 23.01.1990 року виданого
виконавчим комітетом Нестеровської
районної ради народних депутатів
Львівської області , вбачається, що
власником будинку в с.Цитуля по
вул.Жовтневій №26 Жовківського району
зазначено ОСОБА_5.

Із заповіту посвідченого від
імені ОСОБА_5 Кунинською сільською
радою 09.12.1994 року вбачається, що все
своє майно він заповів племіннику
ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер, що
стверджено свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1 (акт.запис № 28).

З свідоцтва про смерть НОМЕР_2
(акт.запис №2) виданого Кунинською
сільською радою вбачається, що ОСОБА_4
помер ІНФОРМАЦІЯ_4. Після його смерті
право на спадкування мала його дочка
ОСОБА_7 (дошлюбне прізвище ОСОБА_7),
однак остання відмовилася від
спадкування про, що подала належно
засвідчену заяву.

З витягу із по господарської
книги станом на 30.06.1990 року вбачається,
що в будинку проживав ОСОБА_5, який
помер в 1996 році та ОСОБА_6, який також
помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

З виписки із по господарської
книги Кунинської сільської ради
станом на 1998 рік вбачається, що в
будинку в АДРЕСА_1 проживає сім»я
ОСОБА_3, з дружиною ОСОБА_1, дочкою
ОСОБА_8

З технічного паспорта,
виготовленого Червоноградським МБТІ
вбачається, що в АДРЕСА_1 знаходиться
житловий будинок загальною площею 57.2
кв.м, житловою 14.2 кв.м., допоміжною 43.0
кв.м,

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК
України передбачено, що особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
Цивільним кодексом України.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
кодексу України, правила ст. 344 ЦК
України про набувальну давність
поширюються на випадки, коли володіння
майном розпочалося за три роки до
набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи,те що Цивільний
Кодекс України набрав чинності з 1
січня 2004 року (п.1. Прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
кодексу України) норми ст. 344 ЦК України
поширюються на правовідносини, що
виникли з 1 січня 2001 року, а відтак
визнання за рішенням суду права
власності на нерухоме майно (ч. 4 ст. 344
ЦК України) може мати місце з 1 січня 2011
року.

Окрім цього, відповідно до ч.2 ст.
344 ЦК України, особа, яка заявляє про
давність володіння, може приєднати до
часу свого володіння увесь час,
протягом якого цим майном володіла
особа, чиїм спадкоємцем вона є.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, починаючи
з 1998 року фактично добросовісно,
відкрито, безперервно володіє та
користується чужим майном, а саме:
житловим будинком загальна площа якого
становить 57.2 кв.м, житлова площа 14.2 кв.м,
допоміжна 43.0 кв.м, з господарськими
будівлями, утримує будинок, проживає
безперервно в будинку, ремонтує,
підтримую в належному стані, а тому має
право на визнання права власності на
будинок за набувальною давністю.

Відповідно до ст.174 ч.4 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

А тому, суд дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що у
матеріалах справи мається достатньо
доказів про взаємовідносини сторін і
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10,57,60,212-215,294 ЦПК України,
суд, -

В
И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок в АДРЕСА_1 Жовківського району
Львівської області, загальна площа
якого становить 57.2 кв.м, житлова площа
14.2 кв.м, допоміжна 43.0 кв.м, із
господарськими будівлями.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку на
подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Особи,які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення суду, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через Жовківський
районний суд.

У разі подання апеляційної
скарги рішення ,якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Мартинишин Я.
М.