Придніпровський районний суд
Справа № 711/4305/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

01 вересня 2014 року
м. Черкаси

Придніпровський районний суд м.
Черкаси в складі:

головуючого - судді
Позарецької С.М.

при секретарі
Семиволос І.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства
"Придніпровська служба утримання
будинків" Черкаської міської ради до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
боргу, -

в с т а н о в и в :

Позивач КП "Придніпровська СУБ"
Черкаської міської ради звернувся до
суду із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по
оплаті за надані житлово-комунальні
послуги та послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкової
території в сумі 6446 грн. 69 коп. Свої
позовні вимоги мотивує тим, що
Комунальне підприємство
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради є
правонаступником КП ВЖ РЕУ-1, КП ВЖ РЕУ-3,
КП ВЖ РЕУ-4 і здійснює свою діяльність
на підставі Статуту, який є
правоустановчим документом,
затвердженим рішенням № 2-31 Черкаської
міської ради від 16.12.2010 року.

Відповідно до п. 2.1 Статуту головною
метою діяльності Комунального
підприємства «Придніпровська служба
утримання будинків» Черкаської
міської ради є надання
житлово-комунальних послуг та надання
інших додаткових супутніх платних
послуг як населенню так і юридичним
особам відповідно до чинного
законодавства України. За п.п. 1, 14, 2.2
Статуту основним напрямком діяльності
Комунального підприємства
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради є
надання послуг з утримання будинків і
споруд, прибудинкових територій та
інших об'єктів житлово-комунального
призначення; контроль за своєчасністю
надходження квартирної (плати за
утримання житла) і орендної плати, а
також плати за комунальні послуги.

Згідно довідки поквартирної картки №
1441 від 26.03.2014 року відповідачі
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1. Дана
квартира знаходиться в
багатоквартирному житловому будинку,
утримання якого здійснює - КП
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради.
Особовий рахунок відкрито на ім'я
ОСОБА_3

КП «Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради свої
обов'язки виконує належним чином, надає
відповідачам житлово-комунальні
послуги, однак відповідачі свій
обов'язок щодо оплати наданих
житлово-комунальних послуг та послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території не виконують,
що спричинило накопичення боргу.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
житлово-комунальні послуги - це
результат господарської діяльності,
спрямованої на забезпечення умов
проживання та перебування осіб
відповідно до нормативів, норм,
стандартів, порядків і правил.

Відповідно до вимог п. 1 ст. 1 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги»споживачем
житлово-комунальних послуг являється
фізична особа чи юридична особа, яка
отримує чи має намір отримувати
житлово-комунальні послуги.

Згідно із ст.ст. 14, 16 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
ціни/тарифи на комунальні послуги та
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій формуються
і затверджуються центральними
органами виконавчої влади,
національними комісіями, що здійснюють
державне регулювання у відповідних
сферах, та органами місцевого
самоврядування відповідно до їхніх
повноважень, визначених законом.
Перелік житлово-комунальних послуг, що
надаються споживачу, залежить від
рівня благоустрою відповідного
будинку.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги. Квартирна плата та плата за
комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового
фонду вносяться щомісяця у встановлені
строки.

За ч. 3 ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Плата за житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно, відповідно до
умов договору (ч. 1 ст. 32 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»).

Відповідно до ст. 509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботи, надати послугу,
сплатити гроші) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку.

Зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цьогокодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких вимог - відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших
вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК
України).

Згідно із ст. 541 ЦК України солідарний
обов'язок або солідарна вимога
виникають у випадках, встановлених
договором або законом, зокрема у разі
неподільності предмета зобов'язання.

Як передбачено ст. 543 ЦК України, у разі
солідарного обов'язку боржників
(солідарних боржників) кредитор має
право вимагати виконання обов'язку
частково або в повному обсязі, як від
усіх боржників разом, так і від
будь-кого з них окремо.

Статтею 64 ЖК України визначено, що
члени сім'ї наймача, які проживають
разом з ним користуються нарівні з
наймачем усіма правами і несуть рівні
обов'язки, у тому числі обов'язок щодо
оплати за надані житлово-комунальні
послуги з утримання будинків, споруд та
прибудинкової території.

В порушення вищезазначеного
зобов'язання, відповідачі не
здійснюють оплату фактично наданих
позивачем послуг, що спричиняє
накопиченню боргу. Станом на 28.02.2014 року
заборгованість відповідачів становить
6446 грн. 69 коп. основного боргу, що
підтверджується обігом нарахувань та
оплат по о/р 40558004. Фактично відповідачі
користуються послугами безкоштовно, що
є прямим порушенням вимог чинного
законодавства України. Несплата
відповідачами витрат, пов'язаних з
утриманням та обслуговуванням
будинків і прибудинкової території
ускладнює надання якісних і в повному
обсязі житлових послуг та ставить під
загрозу збереження та нормальне
функціонування житлового фонду
Придніпровського району м.Черкаси.

Згідно із ч. 3 ст. 118 ЦПК України позивач
звертався до суду з заявою про видачу
судового наказу, на що отримав ухвалу
Придніпровського районного суду
м.Черкаси.

На підставі викладеного, позивач
просить суд стягнути солідарно з
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь КП
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради борг
в сумі 6446 грн. 69 коп. та судовий збір в
сумі 243 грн. 60 коп.

Представник позивача за довіреністю
Василенко О.В. в судове засідання не
з'явився. До початку слухання справи
надано заяву про розгляд справи без
участі представника КП "Придніпровська
СУБ", позовні вимоги підтримав у
повному обсязі та просив їх
задовольнити. Не заперечував проти
заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явилися, про
причини неявки суду не повідомили, були
належним чином повідомлені про місце,
дату та час слухання справи
рекомендованим листом, які повернулися
на адресу суду з відміткою про
неотримання "за закінченням терміну
зберігання", що відповідно до ч. 5 ст. 74
ЦПК України є належним повідомленням
сторони про день та час розгляду
справи.

Суд, на підставі ст. ст. 224 - 226 ЦПК
України ухвалив про заочний розгляд
справи на підставі наявних в справі
доказів.

Враховуючи думку представника
позивача, дослідивши письмові
матеріали справи та докази в їх
сукупності, на підставі повного,
об'єктивного та всебічного
дослідження, суд приходить до
наступного:

встановлено, що будинок № 3 по вул.
Добровольського в м. Черкаси перебуває
на обслуговуванні Комунального
підприємства «Придніпровська служба
утримання будинків» Черкаської
міської ради.

В судовому засіданні встановлено, що в
квартирі за адресою: АДРЕСА_1
зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, що підтверджується
даними довідки КП «Придніпровська СУБ»
№ 1441 від 26.03.2014 року і є споживачами
наданих комунальних послуг. Особовий
рахунок НОМЕР_1 відкрито на ім'я ОСОБА_7.

Відповідно до відомостей стану
особового рахунку НОМЕР_1 за
житлово-комунальні послуги КП
"Придніпровська СУБ", заборгованість
відповідачів по оплаті послуг за
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території становить - 6446
грн. 69 коп.

Згідно із ч. 3 ст. 118 ЦПК України позивач
звертався до суду з заявою про видачу
судового наказу. Ухвалою
Придніпровського районного суду
м.Черкаси від 16.04.2014 року заявнику
відмовлено у прийнятті заяви про
видачу судового наказу.

З моменту надання позивачем послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території, відповідно до
Закону України "Про житлово-комунальні
послуги" між сторонами виникли
правовідносини, які полягають у
виконанні споживачем зобов'язання щодо
своєчасної та повної оплати спожитих
послуг.

Відповідно до ст.ст. 14, 16 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
ціни/тарифи на комунальні послуги та
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій формуються
і затверджуються центральними
органами виконавчої влади,
національними комісіями, що здійснюють
державне регулювання у відповідних
сферах, та органами місцевого
самоврядування відповідно до їхніх
повноважень, визначених законом.
Перелік житлово-комунальних послуг, що
надаються споживачу, залежить від
рівня благоустрою відповідного
будинку.

Рішенням виконавчого комітету
Черкаської міської ради №1747 від 25.11.2008
року, №239 від 03.03.2009 року встановлено
вартість житлово-комунальних послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій.

Згідно із ч. 3 ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» власник
житла та члени його сім'ї зобов'язані
брати участь, пропорційно із займаною
площею, у відшкодуванні витрат,
пов'язаних з технічним обслуговуванням
і ремонтом, в тому числі капітальним,
всього будинку, утримання
прибудинкової території.

Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за
комунальні послуги (водопостачання,
газ електрична енергія, теплова
енергія та інші послуги) береться крім
квартирної плати за затвердженими в
установленому законом порядку
тарифами, а ст. 68 ЖК передбачено, що
наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги.

Відповідачами до суду не надано
доказів щодо будь-яких претензій щодо
неналежної якості наданих
житлово-комунальних послугі, як і не
доведено фактів невиконання позивачем
обов'язку з надання
житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст.ст.156, 162 ЖК України
плата за комунальні послуги в будинку
(квартирі), що належить на праві
приватної власності, здійснюється за
затвердженими в установленому порядку
тарифами. Власник зобов'язаний
своєчасно вносити квартирну плату і
плату за комунальні послуги.
Повнолітні члени сім'ї власника
зобов'язані брати участь у витратах по
утриманню будинку та прибудинкової
території.

Статтями 20, 21 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" визначені
права та обов'язки споживача й
виконавця житлово-комунальних послуг.
Зокрема, правом споживача є одержання
вчасно та відповідної якості
житлово-комунальних послуг згідно з
законодавством та умовами договору на
надання житлово-комунальних послуг, а
обов'язком споживача - є укладення
договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на основі
типового договору, а також оплата
житлово-комунальних послуг у строки,
встановлені договором або законом.
Обов'язком виконавця - надання послуг
вчасно та відповідної якості згідно із
законодавством та умовами договору, а
також підготовка та укладення із
споживачем договору про надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором.

Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України
передбачено, що зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Якщо у
зобов'язанні встановлений строк його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк. Як зазначено у ст. 610 ЦК
України, - порушенням зобов'язання є
його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом
зобов"язання (неналежне виконання).
Відповідно до положень ст.611 ЦК України,
- у разі порушення зобов'язання
настають правові наслідки встановлені
договором або законом. Відповідно до ч.1
ст. 625 ЦК України, боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" власники приватизованого житла
у багатоквартирних будинках є
співвласниками всіх допоміжних
приміщень будинку та його технічного
обладнання і повинні сплачувати свою
частку витрат у загальних витратах на
утримання будинку (житла) та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі.

Відповідно до ст. 360 ЦК України
співвласник відповідно до своєї частки
у праві спільної часткової власності
зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов'язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Статтею 66 ЖК України встановлено, що
плата за користування житлом
(квартирна плата) обчислюється
виходячи із загальної площі квартири.

Розмір тарифів (нормативних витрат,
пов'язаних з утриманням будинків і
спору та прибудинкових територій)
визначається згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 01.06.2011
року № 869 "Про забезпечення єдиного
підходу до формування тарифів на
житлово-комунальні послуги".

Згідно до ст. 541 ЦК України солідарний
обов'язок або солідарна вимога
виникають у випадках, встановлених
договором або законом, зокрема у разі
неподільності предмета зобов'язання.

Як передбачено ст. 543 ЦК України у разі
солідарного обов'язку боржників
(солідарних боржників) кредитор має
право вимагати виконання обов'язку
частково або в повному обсязі, як від
усіх боржників разом, так і від
будь-кого з них окремо.

Статтею 64 ЖК члени сім'ї наймача, які
проживають разом з ним користуються
нарівні з наймачем усіма правами і
несуть рівні обов'язки, у тому числі
обов'язок щодо оплати за надані
житлово-комунальні послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкової
території.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх
сукупності, з'ясувавши обставини
справи, суд вважає, що позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають до
задоволення, оскільки відповідачі
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 проживають у
АДРЕСА_1, позивач є надавачем послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території по даному
будинку, відповідачі отримують
житлово-комунальні послуги, однак не
здійснюють їх оплату, що сприяє
накопиченню боргу та порушує права та
законні інтереси позивача, тому до
солідарного стягнення з відповідачів
підлягає заборгованість в сумі - 6446 грн.
69 коп., нарахована за період з 01.11.2009р. по
28.02.2014р.

Також, на підставі ст. 88 ЦПК України та
Закону України "Про судовий збір"
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Тому, з
відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
користь КП "Придніпровська СУБ" слід
стягнути солідарно судові витрати в
сумі 243 грн. 60 коп.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 57 - 60, 88, 209-215, 216-226 ЦПК
України, ст.ст. 64, 67, 156, 162 ЖК УРСР, ст.ст.
11, 15, 16, 360, 525, 541, 543, 526, 530, 541, 543, 610, 611 ЦК
України, Законом України "Про
житлово-комунальні послуги", Законом
України "Про приватизацію державного
житлового фонду" суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 на користь Комунального
підприємства "Придніпровська служба
утримання будинків" Черкаської міської
ради борг по оплаті за надані
житлово-комунальні послуги та послуги
з утримання будинків, споруд та
прибудинкової території в сумі 6446 грн.
69 коп., судовий збір в сумі 243грн. 60коп., а
всього - 6690 грн. 29 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу через суд першої інстанції
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий: С. М. Позарецька