Справа № 626/2103/14-ц
Провадження № 2/626/768/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

21.10.2014 року
м. Красноград

Красноградський районний суд
Харківської області

у складі: головуючого - судді
Рибальченко І.Г.

при секретарі Скачко
Т.А.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визначення порядку користування
житлом, що є спільною частковою
власністю,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_3,ОСОБА_2 про
визначення порядку користуванняк
вартирою, що є спільною частковою
власністю. Свої вимоги мотивує тим, що
на підставі свідоцтва про право
власності на житло виданого 25.12.2013 року
виконавчим комітетом Красноградської
міської ради їй належить 1/3 частини
квартири, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1. На цей час між нею та
відповідачами, що є співвласниками
квартири по1/3 частини кожен, з приводу
порядку користування житловими
приміщеннями виник конфлікт. ОСОБА_1
просить суд визначити порядок
користування квартирою виділивши їй у
користування житлову кімнату площею
17,3 м2 та лоджію площею 3,8м2. Відповідачу
ОСОБА_2 виділити житлову кімнату
площею 12,9 м2 та лоджію площею 2,7м2., а
ОСОБА_3 виділити житлову кімнату
площею 9,2м2, залишивши коридор, кухню,
вбиральню, ванну кімнату і вбудовану
шафу у загальному користуванні всіх
співвласників.

В судове засідання від позивача
надійшла заява, в якій вона заявлені
вимоги підтримала, просила суд позов
задовольнити та виділити в
користування їй кімнату площею 17,3 м2 та
лоджію 3,8 м2 , справу слухати без її
участі.

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до
суду не прибули , направили до суду
заяву, в якій позовні вимоги визнали, не
заперечував проти виділення їм в
користування житлових кімнат площею 12,9
м2 з лоджією та кімнати площею 9,2м2.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1
слід задовольнити з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається,
що на підставі сідоцтва про право
власності на житло видане 25.12.2013 року
Виконавчим комітетом Красногрдської
міської ради та відповідно до витягу
з рєстру прав власності на нерухоме
майно ОСОБА_1 належить 1/3 частина
квартири розташованої за адресою:
АДРЕСА_1. Співвласниками інших частин
квартири є відповідачі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3

Відповідно до технічного
паспорту, квартира АДРЕСА_1 є
трикімнатною. Складається з наступних
приміщень: кімнати 1-а - 17.3 м2, кімнати 2-а
- 12,9 м2, кімнати 3-а - 9,2 м2, кухні - 8,6 м2,
вбиральні- 1,2м2, ванної кімнати- 2,8 м2.,
коридору- 8,6 м2, вбудованої шафи - 0,9 м2,
лоджії 3,8 м2 та 2,7 м2. Загальна площа
спірної квартири 68 м2.

Співвласники квартири не дійшли
згоди про порядок володіння та
користування спільним майном, а тому
такий порядок має бути визначений
судом шляхом виділення у користування
їм житлових кімнат, із залишенням
коридору, кухні, вбиральні, ванної
кімнати ,вбудованої шафи у загальному
користуванні співвласників.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном, які, зокрема, означають
можливість належним чином
використовувати річ для своїх потреб
за її призначенням.

Згідно з ч. 1 ст. 356, ч.ч. 1 -3 ст. 358 ЦК
України власність двох чи більше осіб
із визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю. Право спільної часткової
власності здійснюється співвласниками
за їхньою згодою. Співвласники можуть
домовитися про порядок володіння та
користування майном, що є їхньою
спільною частковою власністю. Кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності. У разі
неможливості цього він має право
вимагати від інших співвласників, які
володіють і користуються спільним
майном, відповідної матеріальної
компенсації.

Відповідно до п.14 постанови
Пленуму Верховного Суду від 25 грудня 1995
(зі змінами, внесеними постановою від
25.05.1998) №15 «Про судову практику у
справах за позовами про захист права
приватної власності» квартира, яка є
спільною сумісною чи спільною часткою
власності, на вимогу учасника
(учасників) цієї власності підлягає
поділу в натурі, якщо можливо виділити
сторонам ізольовані жилі та інші
приміщення із самостійними виходами,
які можуть використовуватись як окремі
квартири або ті, які можна
переобладнати в такі квартири. У
протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування
приміщенням квартири, якщо про це
заявлено позов.

Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України
стягненню з відповідачів підлягають
судові витрати, які поніс позивач: за
сплату судового збору в сумі 243,6 грн.
Витрати на правову допомогу в розмірі
1000 грн. не підлягають стягнення на
користь ОСОБА_1 оскільки документально
не підтверджені.

На підставі ст. ст.16, 358, 383
Цивільного кодексу України, керуючись
ст.ст.10, 11, 57-61, 88, 209, 212, 214-215,
Цивільно-процесуального кодексу
України, суд-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визначення порядку користування
житловим приміщенням, що є спільною
частковою власністю- задовольнити.

Визначити порядок користування
квартирою за адресою: АДРЕСА_1,
виділивши в користування: -
ОСОБА_1 житлову кімнату площею 17,3 кв.м. з
лоджією площею 3,8м2;

- ОСОБА_3 житлову кімнату площею 9,2 м2;

- ОСОБА_2 житлову кімнату площею 12,9 м2 з
лоджією площею 2,7м2.

У загальному користуванні ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 залишити приміщення:
кухні, вбиральні, ванної кімнати,
коридору, вбудована шафа .

Стягнути на користь ОСОБА_1 з
ОСОБА_2 121,8грн. судового збору.

Стягнути на користь ОСОБА_1 з
ОСОБА_3 121,8 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через Красноградський районний суд
шляхом подачі в 10 денний строк з дня
його проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії судового рішення.

Суддя