Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

24.11.2014 року
Провадження №2/425/750/14

Справа №419/910/14-ц

м. Рубіжне Луганської області

Рубіжанський міський суд Луганської
області, у складі головуючого - судді
Коваленка Д.С., секретар: Томко Л.А., за
участю позивача: ОСОБА_1, відповідача:
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, у приміщенні залу судових
засідань Рубіжанського міського суду
Луганської області, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
угоди дійсною та визнання права
власності на житловий будинок та
земельні ділянки,-

В С Т А Н О
В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною
заявою до ОСОБА_2, якою просила визнати
дійсним договір купівлі-продажу
житлового будинку загальною площею 78.30
кв.м., житловою площею 39.30 кв.м.,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що
складається (згідно технічного
паспорту, виготовленого 04 липня 2014
року) з: житлового будинку (літери за
планом: А1Жа), літньої кухні (літера за
планом: Б), погрібу (літера за планом: П),
уборної (літера за планом: У'), літнього
душу (літера за планом: Д), споруджень
(літери за планом: №1,2), та земельних
ділянок: кадастровий номер
:50:001:0035, площею 0.2138 га (свідоцтво
про право власності на нерухоме майно
серії САК № 395114 від 29 липня 2014 року) та
кадастровий номер :50:001:0034, площею
0.15 га (свідоцтво про право власності на
нерухоме майно серії САК № 395114 від 29
липня 2014 року), розташовані за адресою:
АДРЕСА_1; а також про визнання за ОСОБА_1
право власності на зазначені житловий
будинок та земельні ділянки.

У судове засідання для розгляду справи
по суті, прибули позивач та відповідач.

Позивач на задоволенні позовних вимог
наполягала, вказала на те, що
відповідач ухилється від взятого на
себе зобов`язання щодо нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу
нотаріусом, у визначений договором
строк, чим порушує її право власності.

Відповідач, подала письмову заяву про
визнання позову. А у судовому засіданні
підтвердила, що добровільно, свідомо та
безумовно повністю визнає заявлені до
неї вимоги. Після роз'яснення судом
правових наслідків визнання позову,
підтвердила визнання нею позовних
вимог.

Відповідно до положень частини 4 статті
174 Цивільного процесуального кодексу
України (надалі за текстом - ЦПК
України) у разі визнання відповідачем
позову, суд за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про
задоволення позову. Якщо визнання
позову відповідачем суперечить закону
або порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановлює ухвалу про
відмову у прийнятті визнання
відповідачем позову і продовжує
судовий розгляд.

Застосовуючи вказану норму
процесуального права, суд враховує
роз`яснення, що надані Пленумом
Верховного Суду України у Постанові
від 12 червня 2009 року №2 "Про
застосування норм цивільного
процесуального законодавства при
розгляді справ у суді першої
інстанції", зокрема в абзаці 3 пункту 24,
в частині того, що у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону й не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

Зважаючи на те, що відповідач подала
письмову заяву, якою свідомо,
добровільно та безумовно визнала
позовні вимоги, і підтвердила це в
судовому засіданні, суд приймає
визнання відповідачем позову.

При цьому судом враховано, що в
матеріалах справи відсутні будь-які
докази які б свідчили про те, що
визнання відповідачем позову
суперечить закону або порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача).

Також суд враховує й те, що позивач
просить суд захистити її порушене
право способом, який передбачений
законом, зокрема шляхом визнання
дійсним договору купівлі-продажу
нерухомого майна, який сторони уклали у
письмовій формі, але відповідач
ухиляється від його нотаріального
посвідчення. Що також свідчить про
порушення відповідачем, який отримав
за продаж нерухомого майна грошові
кошти у повному обсязі, право власності
позивача, який його набув внаслідок
відплатного договору.

Тому з урахуванням викладеного, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

Керуючись статтями
1-4,8,15,57-64,88,174,179,185,196,208,209,212-215,367 ЦПК
України,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
угоди дійсною та визнання права
власності на житловий будинок та
земельні ділянки, - задовольнити
повністю.

Визнати дійсним, укладений між ОСОБА_2
(ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) та
ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2)
10 червня 2014 року, договір
купівлі-продажу житлового будинку
загальною площею 78.30 кв.м., житловою
площею 39.30 кв.м., розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, що складається
(згідно технічного паспорту,
виготовленого 04 липня 2014 року) з:
житлового будинку (літери за планом:
А1Жа), літньої кухні (літера за планом:
Б), погрібу (літера за планом: П), уборної
(літера за планом: У'), літнього душу
(літера за планом: Д), споруджень (літери
за планом: №1,2), та земельних ділянок:
кадастровий номер :50:001:0035, площею
0.2138 га (свідоцтво про право власності
на нерухоме майно серії САК № 395114 від 29
липня 2014 року) та кадастровий номер
:50:001:0034, площею 0.15 га) (свідоцтво
про право власності на нерухоме майно
серії САК № 395114 від 29 липня 2014 року),
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер: НОМЕР_2) право власності на
житловий будинок загальною площею 78.30
кв.м., житловою площею 39.30 кв.м.,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, що
складається (згідно технічного
паспорту, виготовленого 04 липня 2014
року) з: житлового будинку (літери за
планом: А1Жа), літньої кухні (літера за
планом: Б), погрібу (літера за планом: П),
уборної (літера за планом: У'), літнього
душу (літера за планом: Д), споруджень
(літери за планом: №1,2).

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер: НОМЕР_2) право власності на
земельні ділянки: кадастровий номер
:50:001:0035, площею 0.2138 га (свідоцтво
про право власності на нерухоме майно
серії САК № 395114 від 29 липня 2014 року) та
кадастровий номер :50:001:0034, площею
0.15 га (свідоцтво про право власності на
нерухоме майно серії САК № 395114 від 29
липня 2014 року), розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржено шляхом
подання апеляційної скарги до
Апеляційного суду Харківської області
через Рубіжанський міський суд
Луганської області протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя -
Д.С. Коваленко