У х в а л а

іменем україни

18 грудня 2014 рокум. КиївКолегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

головуючого Дьоміної О.О.,суддів:
Парінової І.К., Штелик С.П., розглянувши
в попередньому судовому засіданні
справу за позовом Лановецького
споживчого товариства до ОСОБА_4,
Приватного сільськогосподарського
підприємства «Агрофірма «Чайчинецька»
про визнання права власності,
витребування майна з чужого
незаконного володіння, за касаційною
скаргою ОСОБА_4 на рішення Лановецького
районного суду Тернопільської області
від 16 червня 2014 року та ухвалу
апеляційного суду Тернопільської
області від 28 серпня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

Лановецьке споживче товариство
звернувся до суду з позовом про
визнання права власності, витребування
майна з чужого незаконного володіння.

Рішенням Лановецького районного суду
Тернопільської області від 16
червня 2014 року, залишеним без змін
ухвалою апеляційного суду
Тернопільської області від 28 серпня 2014
року, позов задоволено.

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу нежитлової будівлі від
4 березня 2011 року, посвідчений
приватним нотаріусом Лановецького
районного нотаріального округу ОСОБА_5
та зареєстрований в реєстрі за №246.

Визнано за Лановецьким споживчим
товариством право власності на
нежитлову будівлю - магазин по АДРЕСА_1.

Витребувано з чужого незаконного
володіння ОСОБА_4 нежитлову будівлю -
магазин по АДРЕСА_1 та повернути її
Лановецькому споживчому товариству як
законному власнику.

Вирішено питання про розподіл судових
витрат.

Не погодившись із вищезазначеними
судовими рішеннями, ОСОБА_4 звернувся
до Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ з касаційною
скаргою, в якій просив скасувати
оскаржувані судові рішення та ухвалити
нове рішення про відмову в задоволенні
позову, посилаючись на неправильне
застосування судами норм
матеріального права та порушення норм
процесуального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ вважає, що
касаційна скарга підлягає відхиленню з
таких підстав.

Підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального права чи порушення норм
процесуального права (норма частини 2
статті 324 ЦПК України).

Положеннями частини 1 статті 335 ЦПК
України передбачено, що під час
розгляду справи в касаційному порядку
суд перевіряє в межах касаційної
скарги правильність застосування
судом першої або апеляційної інстанції
норм матеріального чи процесуального
права і не може встановлювати або
вважати доведеними обставини, що не
були встановлені в рішенні чи
відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність або недостовірність
того чи іншого доказу, про перевагу
одних доказів над іншими.

Судом встановлено, що рішенням
виконкому Чайчинецької сільської ради
Лановецького району Тернопільської
області від 1 червня 2005 року визнано
право власності Лановецького
споживчого товариства на нежитлову
будівлю - магазин по АДРЕСА_2 (а.с. 130).

Рішенням виконкому Чайчинецької
сільської ради Лановецького району
Тернопільської області від 9 червня 2005
року № 24 за Лановецьким споживчим
товариством повторно визнано право
власності на це майно (а.с. 19).

Проте 27 червня 2007 року виконком
скасував власне рішення від 9 червня 2005
року, а 18 липня 2007 року прийняв рішення
про визнання права власності на
нежитлову будівлю - магазин по АДРЕСА_1
за ПСП «Агрофірма «Чайчинецька».

Також судом було встановлено, що
нежитлова будівля - магазин за адресою:
АДРЕСА_2 та нежитлова будівля - магазин
по АДРЕСА_1 є одним і тим самим
приміщенням (а.с. 110).

На підставі рішення виконкому
Чайчинецької сільської ради
Тернопільської області від 18 липня 2007
року ПСП «Агрофірма «Чайчинецька»
видано свідоцтво про право власності
на зазначене нежитлове приміщення, яке
ПСП «Агрофірма «Чайчинецька» 4 березня
2011 року відчужило ОСОБА_4

Рішенням господарського суду
Тернопільської області від 24 травня
2011 року рішення виконкому
Чайчинецької сільської ради від 27
червня 2007 року № 36, на підставі якого
ПСП «Агрофірма «Чайчинецька» було
видано свідоцтво про право власності,
скасовано. При цьому господарський суд
виходив із того, що рішення виконкому
були спрямовані на незаконне
припинення права власності
Лановецького споживчого товариства
(а.с. 31-33).

Згідно з частиною 3 статті 61 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у господарській справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Згідно зі статтями 330, 334 ЦК України
право власності на нерухоме майно,
відчужене особою, яка не мала на це
права, виникає у добросовісного
набувача з моменту реєстрації права на
таке майно, якщо відповідно до статті 388
ЦК України воно не може бути
витребувано у нього.

Відповідно до частини 1 статті 388 ЦК
власник має право витребувати своє
майно із чужого незаконного володіння
незалежно від заперечення відповідача
про те, що він є добросовісним
набувачем, якщо доведе факт вибуття
майна з його володіння чи володіння
особи, якій він передав майно, не з
їхньої волі. При цьому власник має
право витребувати майно у
добросовісного набувача лише у
випадках, вичерпний перелік яких
наведено в частині 1 статті 388 ЦК
України.

Якщо майно за відплатним договором
придбане в особи, яка не мала права його
відчужувати, про що набувач не знав і не
міг знати (добросовісний набувач),
власник має право витребувати це майно
від набувача лише у разі, якщо майно: 1)
було загублене власником або особою,
якій він передав майно у володіння; 2)
було викрадене у власника або особи,
якій він передав майно у володіння; 3)
вибуло з володіння власника або особи,
якій він передав майно у володіння, не з
їхньої волі іншим шляхом (частина 1
статті 388 ЦК України).

Враховуючи те, що майно вибуло з
володіння позивача поза його волею і
без його відома, а ПСП «Агрофірма
«Чайчинецьке» не мало права
відчужувати майно, яке належить на
праві власності Лановецькому
споживчому товариству, останнє має
право витребувати це майно від ОСОБА_4

Наведені в касаційній скарзі доводи
висновків судів не спростовують та не
дають підстав для висновку про
неправильне застосування судами
першої та апеляційної інстанцій норм
матеріального права і порушення норм
процесуального права, яке призвело або
могло призвести до неправильного
вирішення справи.

Керуючись частиною 3 статті 332 ЦПК
України, колегія суддів судової палати
у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Лановецького районного суду
Тернопільської області від 16 червня 2014
року та ухвалу апеляційного суду
Тернопільської області від 28 серпня
2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий О.О. ДьомінаСудді:І.К.
Парінова С.П. Штелик