УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2014 року
м. Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Кузнєцова В.О., Мостової Г.І., Наумчука
М.І.,-розглянувши у попередньому
судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Зоря-Агро» про
стягнення заборгованості по орендній
платі, розірвання договору та
повернення земельної ділянки, за
касаційною скаргою Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Зоря-Агро» на рішення Доманівського
районного суду Миколаївської області
від 07 серпня 2014 року та ухвалу колегії
суддів судової палати у цивільних
справах апеляційного суду
Миколаївської області від 18 вересня 2014
року,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2014 року ОСОБА_4 звернулася з
позовом до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Зоря-Агро» (далі -
ТОВ «Зоря-Агро») про стягнення
заборгованості по орендній платі,
розірвання договору та повернення
земельної ділянки. В обґрунтування
позовних вимог, позивач посилалась на
неналежне виконання відповідачем
своїх зобов'язань за договором оренди
земельної ділянки, площею 7, 86 га,
розташованої на території
Володимирівської сільської ради
Доманівського району Миколаївської
області, укладеного між сторонами 15
серпня 2008 року. В зв'язку з
систематичним порушення відповідачем
умов договору, позивач просила
розірвати договір оренди від 15 серпня
2008 року, зобов'язати відповідача
повернути належну їй земельну ділянку
та стягнути 3 522 грн. заборгованості по
орендній платі за період 2010-2013 років.

Рішенням Доманівського районного суду
Миколаївської області від 07
серпня 2014 року, залишеним без змін
ухвалою колегії суддів судової палати
у цивільних справах апеляційного суду
Миколаївської області від 18
вересня 2014 року,позовні вимог ОСОБА_4
задоволено частково. Стягнуто з ТОВ
«Зоря-Агро» заборгованість за
договором оренди земельної ділянки
№2008-007/015 від 15 серпня 2008 року у розмірі 3
088,85 грн, з яких: за 2012 рік - 2 412 грн, за 2013
рік - 676,85 грн. Вирішено питання про
розподіл судових витрат. У задоволенні
позовних вимог в частині розірвання
договору оренди та повернення
земельної ділянки відмовлено.

У касаційній скарзі ТОВ «Зоря-Агро»
просить судові рішення першої та
апеляційної інстанцій в частині
задоволення позовних вимог про
стягнення з нього орендної плати
скасувати та ухвалити в цій частині
нове рішення, яким відмовити позивачу у
задоволенні позовних вимог,
посилаючись на неправильне
застосування судами норм
матеріального права та порушення норм
процесуального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ вважає, що
касаційна скарга підлягає відхиленню з
огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Ухвалюючи рішення про часткове
задоволення позовних вимог про
стягнення з відповідача недоплаченої
суми орендної плати, суд першої
інстанції, з висновками якого
погодився й апеляційний суд, дійшов
вірного висновку про те, що
заборгованість відповідача виникла
внаслідок недостатньо чіткого
визначення розміру орендної плати у
тексті договору та відмінності у
тлумаченні його змісту сторонами, а не
у зв'язку з ухиленням відповідача від
виконання договірних зобов'язань, а
отже до стягнення з відповідача
підлягає заборгованість яка виникла у
останнього за 2012- 2013 роки.

Встановлено і це вбачається з
матеріалів справи, що оскаржувані
рішення Доманівського районного суду
Миколаївської області від 07 серпня 2014
року та ухвала колегії суддів судової
палати у цивільних справах
апеляційного суду Миколаївської
області від 18 вересня 2014 року
постановлені з додержанням норм
матеріального та процесуального права.

Відсутні й передбачені ст. 338 ЦПК
України підстави для обов'язкового
скасування судового рішення.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Зоря-Агро» відхилити.

Рішення Доманівського районного суду
Миколаївської області від 07
серпня 2014 року та ухвалу колегії суддів
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Миколаївської
області від 18 вересня 2014 року залишити
без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В.О. Кузнєцов Г.І. Мостова М.І.
Наумчук