печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2014 року Печерський районний
суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Козлова Р.Ю.,

при секретарі - Скирді В. Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м. Києві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Печерського району м. Києва
«Печерськжитло», Печерської районної в
м. Києві державної адміністрації про
визнання права користування житловими
приміщеннями та права на їх
приватизацію,

В С Т А Н О В И В :

У вересні 2014 року позивачка звернулася
до суду з даним позовом, в
обґрунтування якого зазначила, що вона
є мешканкою гуртожитку по АДРЕСА_1. На
підставі ордеру на жиле приміщення
серія Б №55707 від 12.07.1989 р., який виданий
Виконавчим комітетом Дніпровської
районної ради народних депутатів м.
Києва, її чоловік ОСОБА_2 отримав
кімнату НОМЕР_1, житловою площею 18,7 кв.м.
10 січня 2006 року шлюб між позивачкою та
ї чоловіком було розірвано. Після
розірвання шлюбу позивачка та її
колишній чоловік почали проживати
окремо. Не маючи іншого житлового
приміщення, позивачка усно звернулася
до адміністрації КП «Житловик», у
віданні якого на той час перебував
гуртожиток, з проханням надати їй
окрему кімнату для проживання. З січня
2006 року позивачка отримала в
користування дві окремі кімнати,
загальною площею 14,5 кв. м. У подальшому
позивачка звернулася до відповідачів з
проханням вирішити питання
приватизації вказаної вище площі, між
тим позивачці у наданні такого дозволу
було відмовлено у зв'язку з тим, що
приміщення які займає позивачка
відповідно до проведеної у листопаді
2012 року інвентаризації, вважаються
допоміжними. Посилаючись на вище
викладені обставини, позивачка просила
визнати її право користування
кімнатами НОМЕР_2 та НОМЕР_3 в
гуртожитку АДРЕСА_1 та визнати її право
на приватизацію зазначених кімнат.

У судовому засіданні позивачка та її
представник підтримали пред'явлені
вимоги.

Представники відповідачів проти
задоволення позову заперечували.

Заслухавши думку учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що позивачка є
мешканкою гуртожитку по АДРЕСА_1. На
підставі ордеру на жиле приміщення
серія Б №55707 від 12.07.1989 р., який виданий
Виконавчим комітетом Дніпровської
районної ради народних депутатів м.
Києва, її колишній чоловік ОСОБА_2 разом
з сім'єю в складі : дружина, дочка та син,
отримав кімнату НОМЕР_1, житловою
площею 18,7 кв.м.

10 січня 2006 року шлюб між позивачкою та ї
чоловіком було розірвано. Після
розірвання шлюбу позивачка та її
колишній чоловік почали проживати
окремо.

Не маючи іншого житлового приміщення,
позивачка усно звернулася до
адміністрації КП «Житловик», у віданні
якого на той час перебував гуртожиток,
з проханням надати їй окрему кімнату
для проживання. Вказана обставина
сторонами не заперечувалась.

З січня 2006 року позивачка отримала в
користування дві окремі кімнати,
загальною площею 14,5 кв. м.

Згідно розпорядження КМДА «Про питання
організації управління районами в м.
Києві» від 10.12.2010 року №1112 гуртожиток
по вулиці Кіквідзе у м. Києві був
переданий до сфери управління
Печерської районної у м. Києві
державної адміністрації, а
балансоутримувачем стало - КП
«Печерськжитло».

Як вбачається з матеріалів справи, в
листопаді 2012 року відповідачами була
проведена інвентаризація гуртожитку
та виготовлена нова технічна
документація на гуртожиток. Відповідно
до нового поверхового плану, позивачка
займає два допоміжних приміщення
НОМЕР_2 з площею 7 кв.м. та НОМЕР_3 з
площею 7,5 кв. м.

У подальшому позивачка звернулася до
відповідачів з проханням вирішити
питання приватизації вказаної вище
площі. Між тим, у наданні дозволу на
приватизацію було відмовлено у зв'язку
з тим, що площа яку займає позивачка
відповідно до проведеної у листопаді
2012 року інвентаризації, вважається
допоміжними приміщеннями.

Правовідносини щодо користування
кімнатами в гуртожитках регулюються
Главою 4 Житлового кодексу Української
РСР.

Відповідно до ч. 2 ст. 128 ЖК Української
РСР, жила площа в гуртожитку надається
за спільним рішенням адміністрації
підприємства, установи, організації чи
відповідного профспілкового комітету.

Згідно ст. 129 ЖК Української РСР, на
підставі рішення про надання жилої
площі в гуртожитку адміністрація
підприємства, установи організації
видає громадянинові спеціальний ордер,
який є єдиною підставою для вселення на
надану жилу площу.

Відповідно ж до положень вищенаведених
норм закону необхідною умовою надання
житлової площі в гуртожитку
адміністрацією підприємства установи
чи організації є наявність
відповідного рішення. Разом з тим, в
ході розгляду справи не встановлено, що
рішення про надання позивачці в
користування кімнат приймалось та
видавався відповідний ордер на
зазначені кімнати.

Окрім того, згідно ч. 4 ст. 5 Закону
України «Про приватизацію державного
житлового фонду», право на
приватизацію житлових приміщень у
гуртожитку з використанням житлових
чеків одержують громадяни України, які
на законних підставах проживають в них.

Статтею 2 цього Закону встановлено, що
до об'єктів приватизації належать
квартири багатоквартирних будинків,
одноквартирні будинки, житлові
приміщення у гуртожитках (житлові
кімнати, житлові блоки (секції)),
кімнати у квартирах та одноквартирних
будинках, де мешкають два і більше
наймачів, які використовуються
громадянами на умовах найму.

Як вбачається з наявного в матеріалах
справи технічного паспорта гуртожитку,
приміщення під НОМЕР_2 - кухня та
приміщення під НОМЕР_3 - умивальник є
допоміжними приміщеннями, а відтак не
можуть бути об'єктами приватизації.

З огляду на те, що в ході розгляду
справи не здобуто будь-яких даних, які б
свідчили про порушення прав позивачки,
з метою захисту яких вона звернулась до
суду, позов задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 128, 128 Житлового Кодексу
Української РСР, ст. ст. 2, 4 Закону
України «Про приватизацію державного
житлового фонду», ст. ст. 4, 11, 60, 88, 209, 213 -
215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Комунального
підприємства по утриманню житлового
господарства Печерського району м.
Києва «Печерськжитло», Печерської
районної в м. Києві державної
адміністрації про визнання права
користування житловими приміщеннями
та права на їх приватизацію - залишити
без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду м.
Києва через Печерський районний суд м.
Києва протягом десяти днів з дня його
проголошення.

СУДДЯ