РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

643/10113/14-ц

2/643/3888/14

13.08.2014 року Московський районний суд м.
Харкова у складі:

головуючого судді Сиротникова Р.Є.,

при секретарі -Накеурі І.Р.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Харкова
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Харківської міської ради про визнання
права власності -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1, звернулась до суду з
позовом до Харківської міської ради
про визнання права власності. В
обґрунтування своїх позовних вимог
посилається на те, що вона є єдиною
донькою ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. в м.Харкові. Заповіту
ОСОБА_2 не залишила, на момент її смерті
позивач постійно мешкала разом зі
спадкодавцем, ОСОБА_2, в квартирі
АДРЕСА_1. Батько позивача - ОСОБА_3 помер
ще в 1986р. Позивач ОСОБА_1 після смерті
матері ОСОБА_2 у встановлений законом
6-місячний строк подала заяву про
прийняття спадщини. Інших спадкоємців
після смерті ОСОБА_2 не було, із заявами
про прийняття спадщини до нотаріальної
контори не звертались.

Спадковим майном, яке залишилось після
смерті ОСОБА_2 в тому числі є житловий
будинок АДРЕСА_2. Зазначений житловий
будинок належав спадкодавцю на
підставі свідоцтва про право на
спадщину, виданого 3-ю ХДНК р.№3-853 від
11.04.1959р. та свідоцтва про право на
спадщину, виданого 3-ю ХДНК р.№2-10824 від
10.10.1975р.

Після прийняття спадкового майна
позивач здійснила реконструкцію
(перебудову) спадкового майна. На місці
колишнього старого будинку (літ. А-1),
який був знесений, був побудований
новий одноповерховий будинок літ.Е-1 з
житловою прибудовою літ.Е1-1, житловою
площею 21,7 кв.м, загальною площею 53,8
кв.м., також були побудовані надвірні
споруди сарай літ. «Ж», гараж літ. «И»,
огорожі №4,5.

На теперішній час позивач отримала
технічний паспорт на вищевказаний
житловий будинок. Оскільки будівництво
було проведено без оформлення
відповідного дозволу на початок
будівельних робіт, на даний час не
виявляється можливим прийняти об'єкт
до експлуатації та оформити
правовстановлюючі документи на нього.

Станом на 2014 рік було замовлено
технічний висновок про стан
будівельних конструкцій та можливість
експлуатації самовільно побудованого
індивідуального житлового будинку
літ.Е-1 та господарчих будівель у
домоволодінні по АДРЕСА_2, виготовлений
ТОВ "НТК Енерго-Тайм". За результатами
обстеження якого встановлено, що
самовільно побудовані будівельні
споруди знаходяться у задовільному
технічному стані, відповідають вимогам
надійності та безпечності в подальшій
експлуатації.

Позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею
право власності на самочинно
збудований житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_2.

Крім того, Позивач просить зняти
(скасувати) заборону відчуження з
державного реєстру речових прав
відносно домоволодіння, накладену в 1989
році за нез'ясованих обставин, оскільки
це перешкоджає повноваженням власника.

Позивач в судове засідання не
з'явилась, звернулась до суду із заявою
про розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі та просила суд їх задовольнити.
Представник відповідача - Харківської
міської ради в судове засідання не
з'явився, подав до суду клопотання про
розгляд справи за його відсутності,
просив ухвалити рішення у
відповідності до вимог діючого
законодавства.

Суд, ознайомившись із заявами позивача,
представника відповідача, дослідивши
надані докази в їх сукупності,
встановив такі факти та відповідні їм
правовідносини.

Як встановлено судом, згідно довідки КП
ХарМіськБТІ від 11.06.2014р. №1202033, копія
якої є в матеріалах справи, житловий
будинок АДРЕСА_2 належав спадкодавця
ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право
на спадщину, виданого 3-ю ХДНК р.№3-853 від
11.04.1959р. та свідоцтва про право на
спадщину, виданого 3-ю ХДНК р.№2-10824 від
10.10.1975р.

Спадкодавець, ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть. Заповіту ОСОБА_2
не залишила. На момент смерті Позивач
постійно мешкала разом зі
спадкодавцем, ОСОБА_2 в кв.АДРЕСА_1.
Батько позивача ОСОБА_3 помер в 1986 р., що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть, яка є в матеріалах справи.
Позивачка ОСОБА_1 після смерті матері
ОСОБА_2 у встановлений законом
6-місячний строк подала заяву про
прийняття спадщини. Інших спадкоємців
після смерті ОСОБА_2 не було, із заявами
про прийняття спадщини до нотаріальної
контори не звертались.

Отже Позивач є єдиною спадкоємицею, яка
прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2

Після прийняття спадкового майна
Позивач здійснила реконструкцію
(перебудову) спадкового майна. На місці
колишнього старого будинку (літ. А-1),
який був знесений, був побудований
новий одноповерховий житловий будинок
літ.Е-1 з житловою прибудовою літ.Е1-1,
житловою площею 21,7 кв.м, загальною
площею 53,8 кв.м., також були побудовані
надвірні споруди сарай літ. «Ж», гараж
літ. «И», огорожі №4,5. Оскільки
будівництво було проведено без
оформлення відповідного дозволу на
початок будівельних робіт, на даний час
не виявляється можливим прийняти
об'єкт до експлуатації та оформити
правовстановлюючі документи на нього.

З копії Витягу з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна № 22948005, яка є в матеріалах справи,
вбачається, що 20.02.1989 року на спадкове
майно, - будинок АДРЕСА_2, - накладено
заборону відчуження, реєстраційний
номер 5619338 в державному реєстрі речових
прав, відносно. Зазначена заборона
відчуження не є банківською іпотекою,
не є судовим арештом або арештом в
порядку кримінального провадження,
будь-хто з зацікавлених осіб щодо
звернення стягнення на житловий
будинок не звертався. Зазначена
заборона відчуження перешкоджає
повноваженням власника, створює
необумовлені обмеження.

Згідно технічного висновку про стан
будівельних конструкцій та можливість
експлуатації самовільно побудованого
індивідуального житлового будинку
літ.Е-1 та господарчих будівель у
домоволодінні по АДРЕСА_2, виготовлений
ТОВ "НТК Енерго-Тайм" (ліцензія серія АВ
№591993 від 12.10.2011р.). За результатами
обстеження встановлено, що самовільно
побудовані будівельні споруди
знаходяться у задовільному технічному
стані, відповідають вимогам
надійності та безпечності в подальшій
експлуатації.

Відповідно до ст..1268 ЦК України
Спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо потягом
строку, встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї. Незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст..1270 ЦК України Для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Підставою для проведення державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно відповідно до п.п 10 пункту 27
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою КМУ №703 від
22.06.2011 р. є рішення суду, що набрало
законної сили, щодо права власності та
інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, а відповідно до ч.2 ст.
16 ЦК України одним із способів захисту
цивільного права є його визнання.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення
будівництва. Вищевказані приміщення
закінчені будівництвом.

Відповідно до ст..391 ЦК України власник
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження майном.

Суд вважає, що відповідачем не надано
належних доказів які б спростовували
доводи позивача. Таким чином, позов є
обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 319, 328, 331, 376, 383, 391, 392, 1268, 1270 ЦК
України, ст. ст. 10, 11, 27, 57-60, 209, 215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.,
Ідент.номер НОМЕР_1, місце проживання:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті матері ОСОБА_2,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності
на житловий будинок з надвірними
будівлями за адресою: м.Харків,
пров.Балаклавський,4, що складається з
житлового будинку літ. Е-1 з житловою
прибудовою літ. Е1-1, житловою площею 21,7
кв.м, загальною площею 53,8 кв.м, сарай
літ. «Ж», гараж літ. "И", огорожа №4,5.

Зняти (скасувати) обтяження - заборону
відчуження, реєстраційний номер 5619338 з
державного реєстру речових прав
відносно будинку АДРЕСА_2.

Судові витрати віднести на рахунок
позивача.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Харківської області через
Московський районний суд м. Харкова
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення, мають право
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з моменту отримання його
копії.

Суддя: