Справа № 379/2125/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2014 року
Таращанський районний суд Київської
області в складі:

головуючого: Бабоїд О.М.,

за участю секретаря: Різник Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м.Тараща цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Товариства з
обмеженою відповідальністю «Ківшовата
Агро» про визнання недійсним договору
оренди землі, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з даним
позовом

16.10.2014 року в судовому засіданні
позивачка, будучи допитаною в якості
свідка відповідно до ст..62 ЦПК України,
позов підтримала в повному обсязі і
пояснила, що в 2008 році між нею та
виробничим кооперативом «Ківшовата
Агро» був укладений договір оренди
землі строком на 5 років.

В 2011 році вона отримала Державний акт
на право власності на земельну ділянку
ЯЖ № 871008 від 22.04.2011 року на земельну
ділянку площею 2,1413 га.

Після отримання Державного акта на
земельну ділянку вона не укладала
договору оренди земельної ділянки з
відповідачем.

Протягом дії договору, який укладено в
2008 році, вона неодноразово зверталася
до відповідача та повідомляла про
небажання продовжувати строк дії
договору.

Звернувшись до відповідача з приводу
припинення договору оренди після
закінчення строку його дії, їй
працівниками ТОВ «Ківшовата Агро», що
є правонаступником ВК «Ківшовата
АГРО» було надано один примірник
договору оренди її земельної ділянки
від 19.12.2012 року, що зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Таращанському районі 29.12.2012 року. Проте,
такого договору вона не укладала і
його не підписувала.

Зі слів своєї доньки ОСОБА_2 їй стало
відомо, що підпис на договорі
поставила остання за проханням
працівників ТОВ «Ківшовата Агро».

Вона не уповноважувала дочку на
укладення та підписання договору.

Стверджує, що не укладала з
відповідачем угоди від 19.12.2012 року та не
підписувала цей документ, оскільки не
мала наміру продовжувати строк дії
договору оренди земельної ділянки.

Представник позивачки позов підтримав
в повному обсязі і пояснив, що дійсно
відповідно до Відповідно до Висновку
експертів за результатами проведення
судово-почеркознавчої експертизи №
15202/15203/14-32 від 04.12.2014 року підписи від
імені ОСОБА_1 у графі «Орендодавець» у
договорі оренди землі від 19.12.2012 року,
укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ
«Ківшовата Агро», у графі
«Орендодавець» у акті
приймання-передачі земельної ділянки
від 19.12.2012 року, виконані не ОСОБА_1, а
іншою особою.

Просить суд визнати недійсним договір
оренди землі від 19.12.2012 року укладений
між між ОСОБА_1 та ТОВ «Ківшовата Агро».

Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю «Ківшовата Агро» на
користь ОСОБА_1 судові витрати: судовий
збір в розмірі 243 грн. 60 коп. та витрати
на проведення судової почеркознавчої
експертизи в розмірі 1554,00 грн.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про день, час та
місце розгляду справи належним чином
повідомлений, про причини неявки суд не
повідомив, заяви про розгляд справи у
його відсутність суду не надав, а також
не виконав вимогу суду про надання для
огляду в судовому засіданні примірника
договору оренди землі, укладеного в 2008
році між позивачкою та ТОВ «Ківшовата
Агро», який повинен зберігатися у
відповідача.

Зі згоди представника позивача суд
проводить заочний розгляд справи на
підставі наявних у справі доказів,
відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Суд встановив, що є договір оренди
землі укладений 19.12.2012 року між ОСОБА_1
та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Ківшовата Агро»,
згідно якого позивачка передала в
оренду належну їй на підставі
Державного акта на право власності на
земельну ділянку ЯЖ № 871008 від 22.04.2011
року земельну ділянку площею 2,1413 га в
оренду на 5 років зі сплатою орендної
плати в розмірі, встановленому
договором. Договір зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Таращанському районі 29.12.2012 року

Позивачка стверджує, що такого
договору вона з відповідачем не
укладала і в ньому не розписувалася, а
також не уповноважувала дочку на
укладення та підписання договору.

Це підтверджується також показаннями
свідка ОСОБА_2, яка пояснила, що за
проханням працівників ТОВ «Ківшовата
Агро» підпис на договорі та акті
прийому передачі земельної ділянки
поставила вона.

Відповідно до Висновку експертів за
результатами проведення
судово-почеркознавчої експертизи №
15202/15203/14-32 від 04.12.2014 року підписи від
імені ОСОБА_1 у графі «Орендодавець» у
договорі оренди землі від 19.12.2012 року,
укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ
«Ківшовата Агро», у графі
«Орендодавець» у акті
приймання-передачі земельної ділянки
від 19.12.2012 року, виконані не ОСОБА_1, а
іншою особою.

Відповідно до ст. 215 ЦК України
підставою недійсності правочину є
недодержання в момент вчинення
правочину стороною (сторонами) вимог,
які встановлені частинами
першою-третьою, п'ятою та шостою статті
203 ЦК України.

Ч. 1 та ч. 3 ст. 203 ЦК України передбачають,
що зміст правочину не може суперечити
цьому Кодексу, іншим актам цивільного
законодавства, а також моральним
засадам суспільства, а волевиявлення
учасника правочину має бути вільним і
відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України
цивільне судочинство здійснюється на
засадах змагальності сторін.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 цього
Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що позовні вимоги ОСОБА_1 до ТОВ
«Ківшовата Агро» підлягають
задоволенню, як такі, що
підтверджуються матеріалами справи та
наданими доказами, оскільки в ході
судового розгляду знайшла
підтвердження та обставина, що ОСОБА_1
не підписувала вищезазначений договір.

Указані обставини встановлені з
пояснень позивачки та її представника,
показань свідка ОСОБА_2 та матеріалів
справи, вивчених в судовому засіданні.

Судові витрати які складаються: з
судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп.
та витрат на проведення судової
почеркознавчої експертизи в розмірі
1554,00 грн суд покладає на відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 8, 10, 15, 57-61, 209, 213-215,
224-226 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 203, 212-215, 761, 792
ЦК України, ст.ст. 78, 79, 124-126, 158
Земельного кодексу України, ст. 13-16
Закону України «Про оренду землі»,
Постановою Пленуму Верховного Суду
України «Про практику застосування
судами земельного законодавства при
розгляді цивільних справ» № 7 від 16.04.2004
року, суд ,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди землі
від 19.12.2012 року укладений між ОСОБА_1 та
товариством з обмеженою
відповідальністю «Ківшовата Агро».

Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю «Ківшовата Агро» на
користь ОСОБА_1 судові витрати: судовий
збір в розмірі 243 грн. 60 коп. та витрати
на проведення судової почеркознавчої
експертизи в розмірі 1554,00 грн.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана протягом десяти днів з
дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області через
Таращанський районний суд шляхом
подачі в десятиденний строк з дня
проголошення рішення, а особою, що не
була присутня у судовому засіданні з
дня отримання копії цього рішення,
апеляційної скарги до Апеляційного
суду Київської області.

Головуючий:
О.М. Бабоїд