Справа № 279/2834/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2014 року
Коростенський міськрайонний суд

Житомирської області

в складі: головуючого-судді
Загуменнової Н. М.,

з участю секретаря
Райвахівської Л.В.

розглянувши в м. Коростені цивільну
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Дельта
Банк» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з
даним позовом, посилаючись на те, що
03.07.2008 року між АКІБ « Укрсиббанк»,
який в подальшому змінив назву на
ПАТ « Укрсиббанк» та відповідачем
ОСОБА_1 було укладено договір про
надання споживчого кредиту №
0, згідно якого позичальнику
було надано кредит у розмірі 40 700
доларів США з кінцевим терміном
повернення 03.04.2023 року та зі сплатою 14
% річних за користування кредитом.

В забезпечення виконання зобов"язань
за кредитним договором між банком та
відповідачем ОСОБА_1 03.07.2008 року було
укладено договір іпотеки б/н, за
умовами якого відповідач надав в
іпотеку належну йому на праві
приватної власності квартиру
загальною площею 47,30 кв.м. АДРЕСА_1, що
належить іпотекодавцю на підставі
договору купівлі - продажу,
посвідченого 26.06.2008 року приватним
нотаріусом Коростенського міського
нотаріального округу Житомирської
області ОСОБА_2, зареєстрованого в
реєстрі за № 5316. За умовами договору
іпотеки вартість предмета іпотеки
становить 232698 грн.

Позичальник не виконує належним чином
прийняті на себе зобов'язання, що
передбачені вимогами кредитного
договору і своєчасно не повертає
кредитні кошти та не сплачує відсотків
за користування кредитом, в зв"язку з
порушенням зобов"язання має
станом на 01.08.2013 року заборгованість в
сумі 56822,08 доларів США, що згідно
курсу НБУ становить 454178,89 грн., яка
складається: заборгованість за
кредитом - 39342,40 доларів США, що згідно
курсу НБУ становить 314463 грн.80 коп.;
заборгованість по процентам за
користування кредитом - 17479,68 доларів
США, що згідно курсу НБУ становить
139715 грн. 09 коп.

За таких обставин позивач просив в
рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором про надання
споживчого кредиту № 0 від
03.07.2008 року в розмірі 56822,08 доларів
США, що згідно курсу НБУ складає 454178
грн.89 коп. звернути стягнення на
предмет іпотеки, що належить на
праві власності ОСОБА_1, а саме на
квартиру загальною площею 47,30 кв.м.,
житловою площею 47,30 кв.м., що
знаходиться за адресою : АДРЕСА_1,
встановивши спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом продажу на
прилюдних торгах з визначенням
початкової ціни на рівні не нижчому
за звичайні ціни на цей вид
майна, на підставі оцінки, проведеної
суб"єктом оціночної діяльності
(незалежним експертом) на стадії
оцінки майна під час проведення
виконавчих дій, а також стягнути з
відповідача судові витрати по справі в
сумі 3 441 грн.

В судове засідання 03.11.2014 року
представник позивача не з'явився, про
день і час розгляду справи був
повідомлений належним чином. Надав
суду заяву, в якій просить справу
розглянути в його відсутність,
позовні вимоги підтримує ( а.с.138 ).

Відповідач ОСОБА_1 в судове
засідання 03.11.2014 року не з'явився, про
день і час розгляду справи був
повідомлений належним чином (а.с.
136-137).

Вивчивши письмові матеріали справи в
їх сукупності і давши їм оцінку, суд
приходить до наступного.

Судом встановлено, що 03.07.2008 року між
АКІБ « Укрсиббанк», який в подальшому
на підставі рішення Загальних зборів
акціонерів від 27.10.2009 року змінив
назву на ПАТ « Укрсиббанк», та
відповідачем ОСОБА_1 було укладено
договір про надання споживчого
кредиту № 0, згідно якого
позичальнику було надано кредит у
розмірі 40 700 доларів США з кінцевим
терміном повернення 03.04.2023 року та зі
сплатою 14 % річних за користування
кредитом. Зазначені платежі
позичальник зобов'язувався вносити
щомісячно згідно графіка ( копія
кредитного договору та графік
погашення кредиту а.с . 7-34 ).

Форма і умови кредитного договору
не суперечать вимогам параграфів 1, 2
Глави 71 Цивільного кодексу України,
зокрема ст. 1055 ЦК України.

Виконання зобов'язання позичальником
по поверненню кредиту за даним
договором забезпечено договором
іпотеки, укладеним між банком та
відповідачем ОСОБА_1, посвідченим
03.07.2008 року приватним нотаріусом
Коростенського міського
нотаріального округу Житомирської
області ОСОБА_2 та зареєстрованим в
реєстрі за № 5609. За умовами
вказаного договору ОСОБА_1 надав АКІБ
"Укрсиббанк" в іпотеку належне йому
майно, а саме: двокімнатну квартиру
АДРЕСА_1 загальною площею 47,3 кв.м., що
належить ОСОБА_1 на праві приватної
власності на підставі договору
купівлі - продажу квартири,
посвідченого 26.06.2008 року приватним
нотаріусом Коростенського міського
нотаріального округу ОСОБА_2 за
реєстровим № 5316 та зареєстрованим в
Коростенському МБТІ та записаного в
реєстрову книгу № 114 за номером 6311 від
01.07.2008 року ( копія договору іпотеки
а.с. 36-38).

Позичальник ОСОБА_1 належним чином не
виконує умов кредитного договору щодо
своєчасного погашення кредиту
внаслідок чого станом на 01.08.2013 року у
боржника утворилась заборгованість в
сумі 56822,08 доларів США, що згідно
курсу НБУ становить 454178,89 грн., яка
складається: заборгованість за
кредитом - 39342,40 доларів США, що згідно
курсу НБУ становить 314463 грн.80 коп.;
заборгованість по процентам за
користування кредитом - 17479,68 доларів
США, що згідно курсу НБУ становить
139715 грн. 09 коп.

Розмір заборгованості стверджується
наданим позивачем розрахунком
( а.с. 45-50), будь - яких спростувань цьому
розрахунку відповідачем не надано.

08.12.2011 року між ПАТ «Укрсиббанк» та
Публічним акціонерним товариством
«Дельта Банк» було укладено договір
купівлі - продажу прав вимоги за
кредитами ( копія договору а.с. 58-61).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України
кредитор у зобов"язанні може бути
замінений іншою особою внаслідок
переданням ним своїх прав іншій особі
за правочином ( відступлення права
вимоги).

Статтею 514 ЦК України визначено, що до
нового кредитора переходять права
первісного кредитора у зобов"язанні в
обсязі і на умовах, що існували на
момент переходу цих прав, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Таким чином, па підставі
договору купівлі - продажу прав
вимоги за кредитами до позивача
перейшло право вимоги, яке виникло з
кредитного договору та договору
іпотеки у обсязі та на умовах, що
існували у первісного кредитора.

15.10.2013 року відповідачу ОСОБА_1 як
іпотекодавцю банк направив вимогу про
усунення порушень зобов"язання (а.с.
53-54), однак ОСОБА_1 боргу перед банком не
погасив.

Частиною 1 ст. 7 Закону України„ Про
іпотеку" визначено, що
іпотекодержатель має право
задовольнити свою вимогу за основним
зобов"язанням у повному обсязі або в
частині, встановленій іпотечним
договором, що визначена на час
виконання цієї вимоги, включаючи
сплату процентів, неустойки, основної
суми боргу та будь - якого збільшення
цієї суми, яке було прямо передбачене
умовами договору, що обумовлює основне
зобов"язання.

Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 33 Закону України „
Про іпотеку" у разі невиконання
боржником основного зобов"язання
іпотекодержатель вправі
задовольнити свої вимоги за
основним зобов"язанням шляхом
звернення стягнення на предмет
іпотеки. Звернення на предмет іпотеки
здійснюється, зокрема, на підставі
рішення суду.

Відповідно до ст. 39 Закону України „
Про іпотеку" у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки в рішенні суду
зазначається спосіб реалізації
предмета іпотеки.

Статтею 41 ч. 1 Закону України „ Про
іпотеку" визначено, що реалізація
предмета іпотеки, на який звертається
стягнення за рішенням суду,
проводиться шляхом продажу на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
Законом України "Про виконавче
провадження".

Таким чином, позовні вимоги є
обгрунтованими та підлягають
задоволенню.

Підстав для застосування Закону
України "Про мораторій на стягнення
майна громадян України, наданого як
забезпечення кредитів в іноземній
валюті" від 03.06.2014 року суд не вбачає,
так як з матеріалів справи слідує, що
квартира, надана відповідачем в
іпотеку, не використовується як місце
постійного проживання позичальника,
оскільки він проживає та
зареєстрований в АДРЕСА_2 ( дані
паспорту відповідача а.с. 41, довідка а.с.
105), у нього у власності знаходиться
інше нерухоме житлове майно ( дані
паспорту відповідача про приватизацію
житла а.с. 40).

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати.

Керуючись ст.ст. 88, 213-218 ЦПК України, ст.
512, 514,

526 ЦК України, ст.ст. 7, 33, 39, 41 Закону
України „ Про іпотеку", суд

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного
товариства "Дельта Банк"
задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості
за договором про надання споживчого
кредиту № 0 від 03.07.2008 року в сумі
56 822, 08 доларів США, що згідно курсу НБУ
становить 454 178 грн.89 коп. звернути
стягнення на предмет іпотеки:
квартиру загальною площею 47,3 кв.м, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
належить ОСОБА_1 на праві приватної
власності згідно договору купівлі -
продажу квартири, посвідченого 26.06.2008
року приватним нотаріусом
Коростенського міського
нотаріального округу ОСОБА_2 за
реєстровим № 5316 та зареєстрованим в
Коростенському МБТІ та записаного в
реєстрову книгу № 114 за номером 6311 від
01.07.2008 року шляхом продажу на
прилюдних торгах з визначенням
початкової ціни на цей вид майна на
підставі оцінки, проведеної суб"єктом
оціночної діяльності ( незалежним
експертом) на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства "
Дельта Банк " 3441 грн. сплачених
позивачем судових витрат при подачі
позову.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана протягом 10 днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: