Справа № 178/857/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
09 жовтня 2014 року Криничанський
районний суд Дніпропетровської
головуючої судді:
при секретарі: Саверській Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в с.Кринички справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи:
ОСОБА_3, Криничанський районний сектор
головного управління державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області про захист
права власності, усунення перешкод в
здійсненні права користування та
розпорядження житловим приміщенням
шляхом виселення без надання іншого
житлового приміщення та зняття з
реєстраційного обліку, -
Позивач звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3,
Криничанський районний сектор
головного управління державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області про захист
права власності, усунення перешкод в
здійсненні права користування та
розпорядження житловим приміщенням
шляхом виселення без надання іншого
житлового приміщення та зняття з
реєстраційного обліку. Свою позовну
вимогу мотивує тим, що на підставі
свідоцтва про право власності на
житловий будинок він є власником
будинку АДРЕСА_1. Відповідач є його
знайомим, якому продав будинок, але так
як, не сплатив всієї суми за купівлю
будинку, між ними була домовленість, що
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 будуть проживати та
зареєструються в ньому, а протягом 5
років сплатять в повному обсязі
вартість будинку, після чого оформлять
угоду купівлі-продажу нотаріально, як
вимагають норми цивільного
законодавства. Під час спільного
проживання відповідач почав чинити
перешкоди ОСОБА_3 у проживанні та
користуванні будинком, систематично
порушує правила співжиття і робить
неможливим проживання з ним в однім
будинку, тому вона неодноразово
зверталась до Криничанського РВ ГУМВС
України з відповідними заявами. На
прохання позивача звільнити належне
йому житлове приміщення, виселитись і
знятись з реєстраційного обліку в
будинку, відповідач віднісся байдуже,
вважаючи себе повноправним власником
будинку. У зв'язку з чим , позивач,
просить усунути перешкоди у
користуванні будинком, шляхом
виселення відповідача без надання
іншого житла та зняття відповідача з
реєстраційного обліку.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про день слухання справи
сповіщений належним чином.
Третя особа на боці позивача в судове
засідання не з'явилася, про день
слухання справи сповіщена належним
чином, просить розглянути справу за її
Представник третьої особи
Криничанський районний сектор ГУ ДМС
України у Дніпропетровській області в
судове засідання не з'явився, про день
слухання справи сповіщений, просить
слухати справу за його відсутності.
Оцінивши докази по справі суд
приходить до наступного. Судом
встановлено, що згідно свідоцтва про
право власності на житловий будинок №
3014 від 26 червня 2002 року, позивач є
одноосібним власником будинку,
загальною площею 57.2 м кв., житловою
площею 48.4 м кв., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. У цьому будинку
зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які
знаходилися у шлюбі, однак у квітні
місяці 2014 року сімейні відносини між
ними були припинені, і ОСОБА_3 вимушена
була виїхати з будинку, оскільки
відповідач почав чинити їй перешкоди у
проживанні та користуванны будинком,
що підтверджується висновком
Криничанського РВ ГУМВС України в
Дніпропетровській області від 26 квітня
2014, в якому зазначено, що відповідач не
надає можливості ОСОБА_3 потрапити в
будинок щоб забрати свої речі та
документи, зі сторони відповідача
були погрози, про що ОСОБА_2 було
винесено офіційне попередження про
недопустимість вчинення насильства в
З огляду на те, що відповідач не є
членом родини власника житлового
приміщення, тобто позивача ОСОБА_1, не
укладав будь-якого договору з останнім,
який би надав йому право користуватися
приміщенням, самостійно звільнити
приміщення, що йому належить та знятись
з реєстраційного обліку не бажає, тому
суд вважає за можливе задовольнити
позовні вимоги позивача.
Згідно ст.ст.71, 72, 163 ЖК України,
відповідач втратив право на житлову
площу в будинку позивача; реєстрація
відповідача у будинку позивача,
перешкоджає позивачу в повній мірі
здійснювати своє право власності на
будинок, як те передбачено ст.317 ЦК
У відповідності зі ст. 391 ЦК власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України,
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
членів своєї сім'ї, інших осіб і не має
права використовувати його для
промислового виробництва.
Відповідно до ч.1 ст.109 ЖК України,
виселення із займаного жилого
приміщення допускається з підстав,
установлених законом.
Враховуючи те, що своїми діями
відповідач чинить перешкоди
позивачеві у виселенні до належного
позивачеві на праві власності будинку,
то суд вважає за можливе задовольнити
позовні вимоги ОСОБА_1
Керуючись ст.10, 11, 15, 60 224-226 ЦПК
України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди в здійсненні
ОСОБА_1 права користування та
розпорядження житловим приміщенням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1,
шляхом виселення ОСОБА_2 з
вищевказаного житлового приміщення
Зобов'язати відділ громадянства,
іміграції та реєстрації фізичних осіб
Криничанського РВ УМВС зняти ОСОБА_2 з
реєстраційного обліку в належному
Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_2, на користь ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - 243,60
грн. судового збору.
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом 10 днів з дня його
проголошення або з дня отримання його
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.
Суддя: В. В. Берелет р