Справа № 658/3674/14-ц
(провадження №2/658/1117/2014)
Категорія справи 45
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

16 жовтня 2014 року
м. Каховка

Каховський міськрайонний суд
Херсонської області

в складі головуючого
судді Терещенко О.Є.,

при
секретарі Півкач Д.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду, м. Каховка
Херсонської об-ласті, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщен-ням,

встановив:

Позивач звернувся з позовом до
відповідачки про визнання особи такою,
що втратили право користування
житловим приміщенням.

Вимоги мотивовано тим, що ОСОБА_1
згідно свідоцтва про право на спадщину
за заповітом належить житловий будинок
з господарчими та побутовими будівлями
і спору-дами АДРЕСА_1. Відповідачка
перебуває за вказаною адресою на
реєстраційному обліку місця
проживання, але більше п'яти років у
вказаному будинку не проживає, її
особистих речей не має. Позивач
змушений нести додаткові витрати з
оплати житлово-комунальних послуг,
йо-му створені перешкоди в реалізації у
повному обсязі права власності на
житло, які просив усунути шляхом
визнання відповідачки такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням.

В судовому засіданні представник
позивача вимоги підтримала, на
задоволенні позову наполягала у
повному обсязі, з підстав, викладених в
позовній заяві, проти заочного
розгляду справи не заперечувала.

В судове засідання відповідачка, про
дату, час і місце судового розгляду
оповіщена належним чином у
встановленому порядку, не з'явилася,
про причини неявки, їх поважність не
повідомила. Письмових заперечень проти
позову, будь-яких заяв та клопотань від
неї не надходило (а.с. 33).

Допитані в якості свідків ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засідан-ні
надали покази відповідно до яких в
будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_6 не проживає
більше п'яти років, її особисті ре-чі
(предмети побутового користування,
засоби гігієни) в будинку відсутні.
Місце проживання відповідачки нікому
не відомо. На протязі всього часу
відповідачка не виконує обов'язків
наймачів, не приймає участі в ремонті
будинку, оплаті комунальних послуг.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Вислухавши пояснення представника
позивача, свідків, дослідивши
матеріали спра-ви, оцінивши докази у
сукупності, суд дійшов висновку, що
позов слід задовольнити, з нас-тупних
підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
праві приватної власності, на підставі
свідоц-тва про право на спадщину за
заповітом від 16 липня 2014 року, належить
житловий будинок з господарчими та
побутовими будівлями і спорудами під
номером АДРЕСА_1 (а.с. 5), яким, в силу ст.
41 Конституції України, позивач має
право володіти, користуватися і
розпоряджатися на свій розсуд.

ОСОБА_6 перебуває на
реєстраційному обліку місця
проживання за ад-ресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12).

Відповідно до довідки № 303 від
29.04.2014 року, ОСОБА_6 за місцем своєї
ре-єстрації не проживає (а.с. 16).

Відповідно до заяви ОСОБА_6 від 21.10.2010 р.,
остання зобов'язувалася добро-вільно
знятися з реєстраційного обліку -
АДРЕСА_1 (а.с. 15).

Не зважаючи на те, що відповідачка
в будинку не проживає, позивач
вимушений сплачувати нараховані на неї
витрати, що нараховуються комунальними
підприємствами по кількості
зареєстрованих в будинку осіб.
Власність зобов'язує, тягар утримання
майна по-кладається на власника - ч. 4 ст.
319, ст. 322 ЦК України.

Чинним цивільним законодавством
(п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України)
встановлено, що власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння, в тому числі -
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
майном.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у
разі тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
уста-новлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України,
визнання особи такою, що втратила право
на кори-стування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Суд, дослідивши письмові докази,
вважає, що відповідачка більше п'яти
років у спір-ному будинку не проживає
без поважних причин, не сплачує
комунальні послуги, залишила його
добровільно, тому перебування
відповідачки на реєстраційному обліку
за адресою жит-ла, належного ОСОБА_1 на
праві приватної власності, створює
останньому перешкоди у реалізації його
прав, які слід усунути шляхом визнання
відповідачки такою, що втратила пра-во
користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 55, 124
Конституції України, ст.ст. 12 - 14, 16, 319, 322,
328, 383, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 163 ЖК
України, ст.ст. 5 - 8, 57 - 60, 88, 213 - 215, 223 - 226, 228
ЦПК України,

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_6
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням - задоволь-нити.

Визнати ОСОБА_6 такою, що втратила
право користування жилим при-міщенням -
житловим будинком № АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача протягом
десяти днів з дня отримання ним копії
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його прого-лошення до апеляційного
суду Херсонської області через
Каховський міськрайонний суд
Херсонської області.

Суддя
О. Є. Терещенко