Справа № 496/4639/14-ц
Провадження № 2/496/2058/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

27.10.2014 року
Біляївський
районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Пендюри
Л.О.

за участю секретаря - Довженко І.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Біляївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому просить визнати за ним право
власності на спадкове майно, а саме: 2/3
частини житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований в АДРЕСА_1, після смерті
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Свої вимоги мотивує тим, що після
смерті його матері залишилась спадщина
- житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований в АДРЕСА_1. На вказану
спадщину він є спадкоємцем за законом
першої черги.

У встановлений законом строк позивач
та інший спадкоємець - ОСОБА_2
звернулись до Біляївської районної
державної нотаріальної контори з
заявами про прийняття спадщини. Ще один
спадкоємець - батько позивача ОСОБА_4
відмовився від своєї частки у спадщині
на його користь. Позивачу у видачі
свідоцтва про право на спадщину було
відмовлено у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу, що
підтверджує право власності за
померлою на вищевказаний будинок.

Посилаючись на те, що померлій належав
житловий будинок з 1974 року просить суд
визнати за ним право власності на 2/3
його частини.

Позивач в судове засідання не з'явився,
але від його представника до суду
надійшла заява, в якій він зазначив, що
на позовних вимогах наполягає і
просить суд розглянути справу у його
відсутність.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, але направив до суду заяву, в
якій зазначив, що позов він визнає в
повному обсязі та просив суд
розглядати справу без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2 (а.с. 10).

З свідоцтва про народження серії
НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_3 є матір'ю
позивача, а тому відповідно до ст. 1261 ЦК
України він є спадкоємцем за законом 1-ї
черги (а.с. 9).

26 березня 2014 року позивач звернувся до
Біляївської районної державної
нотаріальної контори Одеської області
з заявою про прийняття спадщини, але
листом № 963/02-14 від 04 квітня 2014 року йому
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу на спадковий будинок та
рекомендовано звернутись до суду (а.с.
6).

З заяви №53 від 32 січня 2014 року
вбачається, що відповідач спадщину
після смерті матері ОСОБА_3 приймає, а
відповідно до заяви №322 від 26 березня
2014 року ОСОБА_4, який є чоловіком ОСОБА_3
відмовився від спадщини, що залишилась
після смерті дружини на користь
позивача, а тому частина спадщини
позивача складає 2/3 на яку він має
право, а відповідач 1/3 частину.

В листі №24-753/0/4-13 Вищий Спеціалізований
Суд України в п. 3.2 зазначає наступне, що
порядок оформлення права власності на
об'єкти нерухомого майна, на які
відсутні акти прийняття їх в
експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94
"Прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів" та в листі
Державного комітету України з
будівництва та архітектури від 23
березня 1999 року № 12/5-126, в якому,
зокрема, роз'яснюється:

- оформлення свідоцтва на право
власності на об'єкти, які були
закінчені будівництвом після 5 серпня
1992 року і на цей час не прийняті в
експлуатацію, проводиться тільки за
наявності актів прийняття їх в
експлуатацію відповідними комісіями -
державними приймальними або
державними технічними;

- по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992
року, тобто до прийняття постанови КМУ
від 5 серпня 1992 року № 449, якою
встановлено порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, при їх реєстрації для
оформлення права власності одним із
документів є висновок про технічний
стан будинку (будівлі), що складається
БТІ.

Виходячи зі змісту наведених
нормативних актів, громадяни, які
збудували житлові будинки до 5 серпня
1992 року, могли за умови прийняття їх в
експлуатацію відповідними комісіями
отримати правовстановлюючі документи
на будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно (самочинно) на земельній
ділянці, яка перебуває в їх законному
користуванні або у приватній
власності. За наявності відповідних
доказів судами може визнаватися право
власності в порядку спадкування на
спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992
року, на які спадкодавцем не було
отримано правовстановлюючі документи.

З технічного паспорту, виготовленого
16.10.2014 року ПП «Одеське БТІ»,
вбачається, що житловий будинок, який
розташований в АДРЕСА_1 збудовано у 1968
році. Вказаний будинок має
господарські будівлі та споруди: літню
кухню, кладову, тамбур, сарай, 2 навіси,
вбиральню та огорожу, тобто готовність
вказаного об'єкту нерухомості
підтверджується вказаним вище
технічним паспортом.

Позивач своєчасно до спливу
шестимісячного строку звернувся до
Біляївської районної державної
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини, а тому відповідно
до ч. 1 ст. 1268 та ч. 1 ст. 1269 ЦК України
вважається таким, що прийняв спадщину.

Враховуючи викладене суд вважає
можливим визнати за ОСОБА_1 право
власності на 2/3 частини спадкового
будинку після смерті його матері
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 1217, 1222, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на спадкове
майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3
частини житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами:
літньою кухнею, клодовою, тамбуром,
сараєм, 2-ма навісами, вбиральнею та
огорожею, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті його матері
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення, до
апеляційного суду Одеської області,
через Біляївський райсуд.

Суддя :
Пендюра Л.О.