Справа № 182/7781/14-ц
Провадження № 2-о/0182/198/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04.12.2014 року
м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний
суд Дніпропетровської області у
складі:

головуючого судді:
Рунчевої О.В.

при секретарі:
Снєгульській В.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Нікополя
цивільну справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи: реєстраційна
служба Нікопольського міськрайонного
управління юстиції, Відділ Держкомзему
в Нікопольському районі
Дніпропетровської області Головного
управління Держкомзему України у
Дніпропетровській області, про
встановлення факту належності
правовстановлюючого документа, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернулася до суду з
вищевказаною заявою, посилаючись на
наступні обставини.

24.12.2002 року померла її мати. Після
смерті матері відкрилася спадщина на
належну їй земельну ділянку, розміром
5,390 га., що знаходиться на території
Лошкарівської сільської ради
Нікопольського району,
Дніпропетровської області, яка надана
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, і
належала спадкодавиці на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю, серії РІ №142264,
виданого Лошкарівською сільською
радою, Нікопольського району,
Дніпропетровської області 23 березня 2001
року та зареєстрованого в Книзі
реєстрації державних актів за №688, яку
вона заповідала заявнику, що
підтверджується доданою до заяви
копією свідоцтва про право на спадщину
за заповітом.

У встановлений законом строк на
підставі свідоцтва після смерті
матері, вона звернулася до
Нікопольського районного відділу
земельних ресурсів для отримання
оригіналу Державного акту на право
власності на земельну ділянку на
власне ім'я.

21 серпня 2003 року їй був виданий
державний акт, площею 5,390 га, серія ДП
№063047, кадастровий номер земельної
ділянки :01:003:0005 на її ім'я.

З вище зазначеними документами вона
звернулася до агроформування ДП АФ
«Побєда» для укладення договору оренди
земельної ділянки.

При укладанні договору оренди,
виявилося, що кадастровий номер, який
вказаний на оригіналі державного акту
на земельну ділянку :01:003:0005 - не
співпадає з кадастровим номером у
Витязі з Державного земельного
кадастру її земельної ділянки від
05.07.2013 року, який був виданий для
реєстрації договору оренди.

Тобто, у Витязі з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку у
Загальних відомостях про земельну
ділянку, кадастровим номером є -
:01:006:9702. Тому у реєстрації
договору оренди земельної ділянки - їй
було відмовлено. У зв'язку з цим
Реєстраційна служба Нікопольського
міськрайонного управління юстиції,
запропонувала їй звернутися до суду із
заявою про встановлення факту
належності правовстановлюючого
документу.

Просить суд, встановити факт
належності їй правовстановлюючого
документу - державного акту на право
власності на земельну ділянку, серія ДП
№063047, площею 5,390 га., виданого 21 серпня
2003 року Нікопольським районним
відділом земельних ресурсів.

Представник заявника ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилась, подала до суду
заяву, в якій заявлені вимоги підтримує
та просить розгляд справи проводити у
її відсутність.

Представник Реєстраційної служби
Нікопольського міськрайонного
управління юстиції в судове засідання
не з'явився, подав до суду клопотання, в
якому просить слухати справу без
представника Реєстраційної служби
Нікопольського міськрайонного
управління юстиції.

Представник управління Відділу
Держземагенства у Нікопольському
районі у судове засідання не зявився
подав до суду клопотання в якому
просить справу розглянути без його
участі.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає
за можливе, на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК
України, розглянути справу за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі та без фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
ухвалити рішення на підставі наявних у
справі доказів.

Судом встановлено що, ОСОБА_3 на праві
приватної власності на підставі
державного акту ДП № 063047 від 21.08.2003 року
належить земельна ділянка площею 5,39 га
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Лошкарівської сільської ради
Нікопольського району
Дніпропетровської області,
кадастровий номер 122983400:0:-003:0005 (а.с.7, 7 на
звороті). На замовлення заявника, з
метою внесення даних про земельну
ділянку до АС ДЗК, було виготовлено
технічну документацію із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості). Як
вбачається з витягу з Державного
земельного кадастру НВ-2013 від
05.07.2013 року, земельній ділянці було
присвоєно новий кадастровий номер
:01:006:9702 (а.с.8-10).

У зв'язку з розбіжностями кадастрового
номеру в державному акті та витязі з
Державного земельного кадастру,
Реєстраційна служба Нікопольського
МРУЮ відмовила заявнику у реєстрації
права власності на земельну ділянку.

Факт присвоєння вказаній земельній
ділянці нового кадастрового номеру
:01:006:9702 (підтверджується витягом з
Державного земельного кадастру,
виданим Управлінням Держземагентства
у Нікопольському районі
Дніпропетровської області в якому,
зокрема, зазначено, що документом який
посвідчує право власності заявника є
державний акт ДП №063047 від 21.08.2003 року
(а.с.8-10).

Оскільки з набуттям чинності з 01.01.2013
року Закону України «Про державний
земельний кадастр» припинена видача
державних актів на право власності на
землю, а внесення змін до вже виданих
державних актів законодавством не
передбачено, то встановити факт
присвоєння земельній ділянці нового
кадастрового номеру, відмінного від
зазначеного в державному акті, у
позасудовому порядку неможливо.
Юридичним наслідком встановлення
вказаного факту є можливість
реєстрації заявником права власності
на земельну ділянку.

При таких обставинах суд вважає, що
заявлені вимоги знайшли своє
підтвердження в судовому засіданні і
підлягають задоволенню у повному
обсязі.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10,11,60,76,88,157,169,209,212-215, 234, 256 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити юридичний факт, що
земельній ділянці площею 5,390 га для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Лошкарівської сільської ради
Нікопольського району
Дніпропетровської області, яка
належить ОСОБА_1 на підставі державного
акту на право власності на землю Серія
ДП №063047 від 21.08.2003 року,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 32
(кадастровий номер :01:003:0005)
фактично присвоєний новий кадастровий
номер :01:006:9702, як одній і тій же
земельній ділянці та під яким вона
внесена до Державного земельного
кадастру.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Дніпропетровської
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів з моменту
проголошення рішення через
Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: О. В. Рунчева