Справа №345/4288/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.12.2014 року
м.Калуш

Калуський міськрайонний суд
Івано-Франківської області в складі:
головуючої-судді Кардаш О.І., при
секретарі Боднар Н.Ю., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду м. Калуш цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до КП «ЖЕО №4» про
нарахування плати за житлові послуги в
розмірі, що не відповідає договору,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом посилаючись на
те, що він являється власником квартири
АДРЕСА_1. Між сторонами було укладено
типовий договір про надання послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій №42 від 15.05.2009
р. Згідно п. 4 цього договору розмір
щомісячної плати за надані послуги на
момент укладення договору становив 10,72
грн. Однак відповідач нараховує плату з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій з 15.05.2009 року в
розмірі 28,53 грн., з 01.03.2011 року - 46,54 грн., з
01.05.2013 року - 63,16 грн., що не відповідає
умовам укладеного договору, а тому
просить суд, зобов'язати відповідача
зробити перерахунок плати за надані
послуги з 15.05.2009 р. в розмірі згідно
договору №42 від 15.05.2009 р. в сумі 10.72 грн.
на місяць.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2,
повністю підтримав позовні вимоги та
надав пояснення аналогічні змісту
позовних вимог. Просив суд
задовольнити позовні вимоги у повному
обсязі.

Представник КП «ЖЕО №4» Попович Н.П. яка
діє на підставі довіреності, позовні
вимоги позивача ОСОБА_2 не визнала та
суду пояснила, що послуги надавалися
позивачу згідно Рішення виконавчого
комітету Калуської міської ради №461
від 12.09.2008 р. «Про тарифи на житлові
послуги», який на даний час втратив
чинність та на даний час тарифи
нараховуються, згідно Рішення
виконавчого комітету Калуської
міської ради №82 від 18.04.2013 р. «Про
тарифи на послуги з утримання будинків
і споруд та прибудинкових територій в
місті Калуші». У цих рішеннях
встановлений загальний розмір тарифу
(з податком на додану вартість) для
кожного конкретного будинку, їх
вартість періодичність та строки
надання послуг згідно додатків. Дані
тарифи закріплені у типовому договорі,
які не можуть змінюватися позивачем.

Суд, заслухавши думку сторін,
дослідивши матеріали, вважає, що в
задоволені позову слід відмовити за
наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами
було укладено типовий договір про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій №42
від 15.05.2009 р. (а.с.10-11).

В судове засідання позивач надав копію
зазначеного договору, в який
самовільно вніс зміни в п.4 щодо
розміру щомісячної плати за надані
послуги на момент укладення договору
та п.21 строку дії договору, а також
доповнив його п.п.24-25 (а.с.10-11).

Відповідно до ст. 20, ст. 32 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги щомісяця у
строки, встановлені договором або
законом.

Статтею 14 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
передбачено, що ціни/тарифи на
комунальні послуги та послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій формуються
і затверджуються органами виконавчої
влади та органами місцевого
самоврядування відповідно до їхніх
повноважень, визначених законом.

Тарифи на послуги з утримання будинків
та прибудинкових територій було
затверджено рішенням виконавчого
комітету Калуської міської ради №461
від 12.09.2008 року «Про тарифи на житлові
послуги», яке втратило чинність у
зв'язку з прийняттям іншого рішенням
Калуської міської ради №82 від 18.04.2013
року «Про тарифи на послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій в місті Калуші». Дане рішення
є чинним та не оспорюється позивачем.

Вище згадані рішення встановлювали
загальний розмір тарифу (з податком на
додану вартість) для кожного
конкретного будинку, перелік послуг, що
входять до складу послуги з утримання
будинку і споруд та прибудинкових
територій, що надаються в кожному
конкретному будинку та їх вартість,
періодичність та строки надання послуг
згідно з додатками.

З аналізу змісту ч. 3 ст. 6, ч. 1 ст. 630 ЦК
України, статей 19 - 21 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»,
постанови Кабінету Міністрів України
від 20 травня 2009 р. N 529 "Про затвердження
Типового договору про надання послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій" вбачається,
що умови типового договору, які набули
юридично обов'язкового значення в силу
актів цивільного законодавства, є
обов'язковими для сторін договору, які
не мають права відступити від їх
положень і врегулювати свої відносини
на власний розсуд.

Таким чином вимоги позивача про
здійснення перерахунку є
необґрунтованими, оскільки в умовах
типового договору №42 від 15.05.2009 плата
за надані послуги формується і
затверджується органами виконавчої
влади та органами місцевого
самоврядування відповідно до їхніх
повноважень, визначених законом і
така плата не може бути самовільно
зменшена позивачем.

Інших доказів, які б підтверджували
законність позовних вимог та їх
доведеність позивачем не надано суду.

Враховуючи вищевикладене, на підставі
наявних в матеріалах справи доказів і
встановлених обставин, суд дійшов до
висновку, що в задоволення позовних
вимог про нарахування плати за житлові
послуги в розмірі, що не відповідає
договору слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 208-209, 213-215, 218 ЦПК України, ст. ст.
16.18, 20, Закон України "Про
житлово-комунальні послуги",

ВИРІШИВ :

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_2
до КП «ЖЕО №4» про нарахування плати за
житлові послуги в розмірі, що не
відповідає договору.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Івано-Франківської області через
Калуський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення , апеляційної
скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції. Особи, які брали
участь у справі , але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення в цей же
термін з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: