Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04 листопада 2014 року
м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської
області у складі

головуючого судді
Морозова В.В.,

при секретарі
Швидкій І.О.,

за участю позивача
ОСОБА_1,

відповідачів
ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

третіх осіб
ОСОБА_4,

ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 треті особи ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання особи такою, що
втратила право на користування житлом
,

в с т а н о в и в :

До Черкаського районного суду
Черкаської області з позовною заявою
звернувся ОСОБА_1, в якій просить
визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування будинком
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач
позовні підтримав в повному обсязі та
просив визнати відповідачів такими, що
втратили право користування будинком
АДРЕСА_1, оскільки останні не
проживають та не знаходяться в будинку
з 2009 року.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому
засіданні проти задоволення прозову
заперечував обґрунтовуючи свою
позицію тим, що в будинку не проживає
дійсно з 2009 року, однак не проживає
через погані стосунки з батьком,
власником будинку. Просив відмовити у
задоволенні позову так як без
реєстрації він не зможе влаштуватись
на роботу, а зареєструватись у іншому
місці у нього не має можливості.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні
позовні вимоги також не визнав та
зазначав, що не проживає в даному
будинку через складні стосунки з
батьком і зареєструватися в іншому
місці у нього не має можливості.

Третя особа ОСОБА_4 у судовому
засіданні повністю погодилась з
доводами позивача та просила
задоволити позовні вимоги.

Третя особа ОСОБА_5 у судовому
засіданні також заперечувала проти
задоволення позовних вимог та
зазначала, що батько синів фактично
вигнав з дому і тому вони там не
проживають. Зареєструватись десь у
іншому місці у синів немає можливості,
а тому з цих підстав просила відмовити
у задоволенні позову.

Заслухавши пояснення учасників
судового розгляду з приводу заявлених
позовних вимог, дослідивши надані в
підтвердження позовних вимог письмові
докази, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Як встановлено в судовому
засіданні, житловий будинок АДРЕСА_1
належить на праві приватної власності
ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 12.11.2003 року.

Відповідно до заяв ОСОБА_6 та
ОСОБА_7, що засвідчені сільською радою
відповідачі в домоволодінні АДРЕСА_1 не
проживають з жовтня 2009 року, що
підтвердили і самі відповідачі у
судовому засіданні.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належить право володіння,
користування та розпорядження своїм
майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що
власник жилого будинку користується
ним для особистого проживання та
проживання членів своєї сім'ї і має
право розпоряджатися цією власністю
на свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

З наявних матеріалів справи
вбачається, що відповідачі вибули на
постійне проживання в інше місце, в
будинку АДРЕСА_1 не проживають більше
п'яти років, тобто втратили право
користування житловим приміщенням в
даному будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового
кодексу України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Будь-яких цивільно-правових угод з
власником будинку, які давали б право
відповідачам користуватися жилим
приміщення у ньому, відповідачі не
укладали.

Враховуючи вказані обставини, суд
вважає, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мають бути
визнані такими, що втратили право
користування жилим приміщення в
будинку АДРЕСА_1.

Керуючись ст.317 ЦК України, ст.150 ЖК
України, ст.ст.213-215, 224-226 ЦПК України суд,
-

в и
р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_8 такими, що
втратили право на користування житлом
в будинку АДРЕСА_1, який належить
ОСОБА_1.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові
витрати у справі в сумі 243 грн. 60 коп. по
121 грн. 80 коп. з кожного.

Апеляційну скаргу на рішення
суду може бути подано протягом десяти
днів з дня його проголошення через суд
першої інстанції.

Суддя: В. В. Морозов