Справа № 579/1472/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

31 жовтня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

в складі судді - Сірої Г.І.,

за участі секретаря - Печенової
Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Кролевець
справу за позовом ОСОБА_1 до Мутинської
сільської ради Кролевецького району
про встановлення факту належності на
праві приватної власності земельних
ділянок для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
померлому та визнання права власності
на вказане нерухоме майно в порядку
спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду 15.10.2014 року з
указаним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що на території Мутинської
сільської ради Кролевецького району
Сумської області розташовані три
земельні ділянки для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
загальною площею 2,3307 га. На підставі
розпорядження голови Кролевецької
райдержадміністрації від 26 вересня 2003
року №459 було видано на ім'я ОСОБА_2
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №352892. Акт
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №62.
Зазначений державний акт на право
власності на земельні ділянки
втрачений, що не дає можливості їй
звернутися до нотаріальної контори з
заявою для оформлення своїх спадкових
справ.

ІНФОРМАЦІЯ_5 року помер ОСОБА_2. За життя
померлий заповіту не залишив. На момент
смерті ОСОБА_2 проживав в селі Мутин
Кролевецького району Сумської області
разом з співмешканкою.

У встановлений законом строк вона
звернулась до Кролевецької районної
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, на
підставі якої заведено спадкову
справу. Інших спадкоємців, які на рівні
з нею мають право на спадщину, немає.

У березні 2014 року вона звернулася до
Кролевецької районної державної
нотаріальної контори з наявними
документами для оформлення свідоцтва
про право на спадщину, проте нотаріус
роз'яснив, що не може видати їй
свідоцтво про право на спадщину на
земельну ділянку, оскільки належний
спадкодавцю державний акт на право
власності на земельні ділянки
втрачений.

Відділ Держземагентства у
Кролевецькому районі повідомив про
неможливість видачі нових державних
актів на ім'я ОСОБА_2, оскільки з 01.01.2013
року набрав чинності Закон України
«Про Державний земельний кадастр»,
яким відмінені державні акти. При цьому
було надано копію державного акту на
право власності на земельні ділянки.

Все своє життя ОСОБА_2 вважав себе
власником земельних ділянок, володів,
користувався та розпоряджався ними, як
власник особистим майном. Право
власності ОСОБА_2 на вказані ділянки
ніким не оспорювалося.

На сьогодні вона, ОСОБА_1, не має
можливості оформити свої права
спадкоємця на земельні ділянки у
нотаріуса та вимушена звертатись з
цього питання до суду.

Враховуючи докази того, що ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року, на законних
підставах набув у власність земельні
ділянки на території Мутинської
сільської ради та володів ними, тобто
зазначене нерухоме майно фактично йому
належало, вона вважає, що вказаний факт
можливо встановити за рішенням суду, а
за нею, як за спадкоємицею за законом,
яка прийняла спадщину після смерті
ОСОБА_2, є підстави для визнання права
власності на вказане нерухоме майно -
земельні ділянки на території
Мутинської сільської ради для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва в порядку спадкування за
законом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася, в матеріалах справи від її
імені є довіреність, якою вона
уповноважила ОСОБА_3 представляти її
інтереси в суді (а.с.41).

Представник позивача ОСОБА_3 надала
суду заяву, в якій просить проводити
розгляд справи без її участі, а також
зазначила, що позовні вимоги підтримує
(а.с.49).

Від відповідача - Мутинської сільської
ради Кролевецького району надійшла
заява про розгляд справи у відсутності
їх представника, проти задоволення
позовних вимог сільська рада не
заперечує (а.с.48).

Дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Згідно довідки виконкому Мутинської
сільської ради Кролевецького району
№472 від 10.09.2014 року (а.с.27) ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, був зареєстрований та
проживав в АДРЕСА_1 На день смерті
проживав разом співмешканкою ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_4. Заповіт від імені ОСОБА_2
виконкомом Мутинської сільської ради
не посвідчувався. ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_7

На підставі розпорядження голови
Кролевецької райдержадміністрації від
26 вересня 2003 року №459 на ім'я ОСОБА_2
було видано державний акт серії ЯЗ
№352892 на право власності на земельну
ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
загальною площею 2,3307 га. Акт
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №62
(а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_2 помер в с.Мутин
Кролевецького району Сумської області
(а.с.7), відповідно до положень ст.1220 ЦК
України відкрилася спадщина на належне
йому майно. Позивачка є рідною сестрою
померлого, що підтверджується копією
свідоцтва про її народження і копією
свідоцтва про народження її брата
ОСОБА_2 (а.с.9). Після укладення шлюбу
позивачка змінила прізвище на ОСОБА_1.
(а.с.8).

З інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру (спадкові справи та видані на
їх підставі свідоцтва про право на
спадщину) (а.с.34), інформаційної довідки
зі Спадкового реєстру
(заповіти/спадкові договори) (а.с.35-37),
наданих приватним нотаріусом
Кролевецького районного нотаріального
округу, вбачається, що після смерті
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року в
селі Мутин Кролевецького району
Сумської області, Кролевецькою
районною державною конторою була
заведена спадкова справа №315/2013.
Інформація щодо заповіту, посвідченого
від імені ОСОБА_2 в Спадковому реєстрі
відсутня.

З довідки Кролевецької районної
державної нотаріальної контори (а.с.39)
вбачається, що у спадковій справі
№315/2013 міститься заява про прийняття
спадщини від 02 грудня 2013 року за
реєстровим №675, яку подала сестра
померлого ОСОБА_1. Інших заяв про
прийняття спадщини до Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори не надходило.

Вказане свідчить, що ОСОБА_1 є єдиним
спадкоємцем другої черги спадкоємців
за законом відповідно до положень ст.1262
ЦК України, яка вчинила необхідні
передбачені законом дії для прийняття
спадщини.

Однак, ОСОБА_1 не має можливості
оформити свої права спадкоємця на
земельні ділянки у нотаріуса, так як
державний акт серії ЯЗ №352892 на право
власності на земельну ділянку для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
загальною площею 2,3307 га, виданий на
підставі розпорядження голови
Кролевецької райдержадміністрації від
26 вересня 2003 року №459 на ім'я ОСОБА_2, був
втрачений.

Представник позивачки - ОСОБА_3,
звернувшись до відділу
Держземагентства у Кролевецькому
районі з питання видачі дублікату
державного акту на право власності на
земельну ділянку на ім'я ОСОБА_2, відділ
Держземагентства у Кролевецькому
районі повідомив про неможливість
видачі нових державних актів на ім'я
ОСОБА_2, оскільки з 01.01.2013 року набрав
чинності Закон України «Про Державний
земельний кадастр», яким відмінені
державні акти (а.с.26). При цьому було
надано копію державного акту на право
власності на земельні ділянки.

У березні 2014 року представник
позивачки - ОСОБА_3 звернулася до
Кролевецької районної державної
нотаріальної контори з наявними
документами для оформлення свідоцтва
про право на спадщину, проте нотаріус,
посилаючись пункт 1 глави 13 розділу І
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 22.02.2012 р. №296/5, відмовив їй у
вчиненні нотаріальної дії, оскільки
правовстановлюючий документ на
спадкове майно (оригінал державного
акту на право власності на земельні
ділянки) відсутній (а.с.25).

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу
України (в редакції Закону №1066-VІ від
05.03.2009 року, чинній на сьогодні) право
власності на земельну ділянку виникає
з моменту державної реєстрації цих
прав.

Згідно зі ст. 126 Земельного кодексу
України (в редакції Закону №3613-VІ від
07.07.2011 року, чинній на сьогодні) право
власності на земельну ділянку
оформлюється відповідно до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень». Згідно даного Закону права
на нерухоме майно та їх обтяження, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав та їх
обтяжень була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного
кодексу України (в редакції, яка діяла
на час отримання ОСОБА_2 державних
актів) право власності на земельну
ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою
посвідчувалися державними актами.

Відповідно до Закону України «Про
Державний земельний кадастр» державна
реєстрація земельної ділянки - це
внесення до Державного земельного
кадастру передбачених цим Законом
відомостей про формування земельної
ділянки та присвоєння їй кадастрового
номера.

Земельні ділянки, належні ОСОБА_2, для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,8508 га, кадастровий номер
:09:001:0256; площею 0,9456 га, кадастровий
номер :08:001:0050; площею 0,5343 га,
кадастровий номер :08:002:0338
зареєстровані у Державному земельному
кадастрі 03.02.2009 року, що
підтверджується витягами з ДЗК про
земельну ділянку, сформованими 23.07.2014
року (а.с.13-15, 16-18, 19-21). На вказані
земельні ділянки складена нормативна
грошова оцінка (а.с.22, 23, 24). Однак
державний акт серії ЯЗ №352892 втрачений,
що відповідно до пункту 1 глави 13
розділу І Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України є
підставою для відмови нотаріуса у
вчиненні нотаріальної дії.

Враховуючи докази того, що ОСОБА_2 на
день смерті фактично володів
земельними ділянками для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва загальною площею 2,3307 га,
про що мав державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЗ
№352892, виданий на підставі
розпорядження голови Кролевецької
райдержадміністрації від 26.09.2003 року за
№459, факт належності на праві власності
ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_5 року,
зазначених земельних ділянок,
розташованих на території Мутинської
сільської ради (кадастрові номери
земельних ділянок: :09:001:0256;
:08:001:0050; :08:002:0338) слід
встановити за рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного
кодексу України право власності на
земельну ділянку переходить до
спадкоємців на загальних підставах, із
збереженням її цільового призначення.

Оскільки ставиться питання про перехід
права власності на земельні ділянки в
порядку спадкування, то позовні вимоги
ОСОБА_1 слід визнати обґрунтованими і
її права як спадкоємця підлягають
судовому захисту.

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Оскільки ОСОБА_1 в установленому
законом порядку прийняла спадщину
після смерті ОСОБА_2, однак не оформила
своїх прав на спадкове майно, інших
спадкоємців як за заповітом так і за
законом або осіб, які б претендували на
обов'язкову частку у спадщині, судом не
встановлено, тому право власності на
земельні ділянки, що розташовані на
території Мутинської сільської ради,
призначені для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,8508 га, кадастровий номер
:09:001:0256; площею 0,9456 га, кадастровий
номер :08:001:0050; площею 0,5343 га,
кадастровий номер :08:002:0338, слід
визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_2.

Відповідно до ст.ст.16, 328, 373, 374, 392, 1216-1218,
1220, 1221, 1223, ч.1 ст.1225, ст.1262, 1268, ч.2 ст.1269, ч.1
ст.1270 ЦК України, ст.ст.125, 126 Земельного
кодексу України, керуючись ст.ст.10, 11, 60,
209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року, на праві
приватної власності земельних ділянок,
що розташовані на території Мутинської
сільської ради для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею:

- 0,5343 га - кадастровий номер
:08:002:0338;

- 0,9456 га - кадастровий номер
:08:001:0050;

- 0,8508 га - кадастровий номер
:09:001:0256.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельні ділянки, що розташовані на
території Мутинської сільської ради
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею:

- 0,5343 га - кадастровий номер
:08:002:0338;

- 0,9456 га - кадастровий номер
:08:001:0050;

- 0,8508 га - кадастровий номер :09:001:0256

в порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5
року в с.Мутин Кролевецького району
Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Г. І. Сіра