Справа № 658/3900/14-ц
(провадження №2/658/1182/2014)
Категорія справи 45
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

21 жовтня 2014 року
м. Каховка

Каховський міськрайонний суд
Херсонської області

в складі
головуючого судді Терещенко О.Є.,

при
секретарі Оніщенко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду, м. Каховка
Херсонської об-ласті, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
третя особа - Каховський РС УДМС в
Херсонській області про визнання особи
такою, що втратила право користування
житлом, зняття з ре-єстраційного
обліку,

встановив:

Позивачі звернулися з позовом до
відповідача про визнання особи такою,
що втратила право користування житлом,
зняття з реєстраційного обліку.

Вимоги мотивовано тим, що
позивачі є власниками квартири
АДРЕСА_1. Від-повідач перебуває за
вказаною адресою на реєстраційному
обліку місця проживання, але з 2003 року у
вказаній квартирі не проживає, його
особистих речей в будинку не має.
Позивачі змушені нести додаткові
витрати з оплати житлово-комунальних
послуг, їм створені переш-коди в
реалізації у повному обсязі права
власності на квартиру, які просили
усунути шляхом визнання відповідача
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням та зняття їх з
реєстраційного обліку.

В судове засідання представник
позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 та
відповідачка ОСОБА_2 надали заяви, в
яких вимоги підтримали, на задоволенні
позову наполягали у повному обсязі, з
підстав, викладених в позовній заяві,
проти заочного розгляду справи не
заперечують (а.с. 16, 21).

В судове засідання відповідач, про
дату, час і місце судового розгляду
оповіщений належним чином у
встановленому порядку, не з'явився, про
причини неявки, їх поважність не
повідомив. Письмових заперечень проти
позову, будь-яких заяв та клопотань від
нього не надходило (а.с. 20).

Представник третьої особи до суду не
з'явився, надавши заяву про розгляд
справи без співробітника Каховського
РС УДМС (а.с.14).

Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази у сукупності, суд дійшов
висновку, що позов слід задовольнити
частково, з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на праві приватної спільної
часткової власності, на підставі
свідоцтв про право власності належить
квартира АДРЕСА_1 (а.с. 4, 5,6,7), яким, в
силу ст. 41 Конституції України,
позивачі ма-ють право володіти,
користуватися і розпоряджатися на свій
розсуд.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 перебуває на
реєстра-ційному обліку місця
проживання за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8).

Відповідно до довідок № 58 від
05.03.2014 р., № 149 від 26.08.2014 р. виданих
Чорно-морівською сільською радою
Каховського району Херсонської
області ОСОБА_3 за міс-цем своєї
реєстрації (АДРЕСА_1) з 2003 року не
проживає (а.с. 9,10).

Не зважаючи на те, що відповідач в
будинку не проживає, позивачі вимушені
спла-чувати нараховані на них
комунальні витрати по кількості
зареєстрованих в будинку осіб.

Власність зобов'язує, тягар утримання
майна покладається на власника - ч. 4 ст.
319, ст. 322 ЦК України.

Чинним цивільним законодавством
(п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України)
встановлено, що власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння, в тому числі -
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
майном.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у
разі тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
уста-новлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України,
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Суд, дослідивши письмові докази,
вважає, що відповідач більше шести
місяців у спір-ній квартирі не проживає
без поважних причин, не сплачує
комунальні послуги, залишив її
добровільно, тому перебування
відповідача на реєстраційному обліку
за адресою житла, на-лежного позивачам
на праві приватної спільної часткової
власності, створює останнім пере-шкоди
у реалізації їх прав, які слід усунути
шляхом визнання відповідача таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням.

В частині зобов'язання зняти
відповідача з реєстрації позов
задоволенню не підлягає, оскільки
відповідно до ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Таким чином, рішення про визнання
відповідачів такими що втратили право
кори-стування житловим приміщенням є
підставою для зняття їх з реєстрації, а
тому вимоги в да-ній частині є
передчасними.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 55, 124
Конституції України, ст.ст. 12 - 14, 16, 319, 322,
328, 383, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 163 ЖК
України, ст.ст. 5 - 8, 57 - 60, 88, 213 - 215, 223 - 226, 228
ЦПК України, ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні»,

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, третя особа - Каховський РС УДМС
в Херсонській області про визнання
особи такою, що втратила право
користування житлом, зняття з
реєстраційного обліку - задовольнити
частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

В задоволені решти позовних вимог -
відмовити.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача протягом
десяти днів з дня отримання ним копії
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його про-голошення до апеляційного
суду Херсонської області через
Каховський міськрайонний суд
Херсонської області.

Суддя
О. Є. Терещенко