Провадження № 2/127/6257/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

24.12.2014 року Вінницький
міський суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Бойко В.
М.,

за участю секретаря Музики А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Вінницької міської ради про визнання
права на користування житлом, суд, -

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького міського суду
Вінницької області звернулась ОСОБА_1 з
вимогами визнати за ОСОБА_1 право
користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1. Зобов'язати
виконавчий комітет Вінницької міської
ради укласти із ОСОБА_1, договір найму
на квартиру АДРЕСА_1.

Позовні вимоги аргументовані тим, що
на підставі листа директора
департаменту житлового господарства
від 18.02.2014р. за вих.№20-00-006-7645 до
начальника МКП ЖЕК-15 позивача було
вселено в державну квартиру АДРЕСА_1, на
ім'я позивача в ЖЕК-15 було відкрито
особовий рахунок НОМЕР_1 для сплати
коштів за житлово-комунальні послуги.
Крім того, між позивачем і МКП ЖЕК-15
було заключено договір про надання
житлово-комунальних послуг.
Житлово-експлуатаційною організацією
нараховуються платежі по сплаті за
користування та споживання послуг,
позивач сплачує за них кошти, що
підтверджується доданими до позову
квитанціями.

За даною адресою позивач проживає (без
реєстрації) заборгованості не має, що
підтверджується відповідною довідкою.
При вселенні в квартиру позивачем
здійснено ремонт, що підтверджується
видатковою накладною від 25.06.2014р. та
товарними чеками від 10.02.2014р. та від
25.02.2014р.

Позивач вказує, що вона приймає участь
і у інших витратах по будинку разом з
його мешканцями. За весь час її
проживання в квартирі АДРЕСА_1,
позивачем, відповідач не висував до
позивача жодних претензій, тобто
фактично відповідач визнає право на
проживання та користування жилим
приміщенням, однак дане житло не
закріплено за позивачем законодавчо та
документально, що позбавляє позивача
права на реєстрацію в ньому та в
подальшому приватизувати займане
житло. Окрім довідки Ф-2 про проживання
без реєстрації, особового рахунку,
відкритого на ім'я позивача квитанцій
про сплату за житлово-комунальні
послуги, про факт постійного
проживання в спірній квартирі свідчать
також акт від 04.08.2014року складений в
присутності сусідів, підписи яких
посвідчені начальником МКП ЖЕК-15.
Іншого житла, окрім спірної квартири
позивач не має.

Позивач та його представник в судовому
засіданні позов підтримали в повному
обсязі, та просили суд судові витрати
залишити за ними.

Представник відповідача покладався
на розсуд суду.

Судом по справі встановлені наступні
юридичні факти та відповідні їм
правовідносини:

Як вбачається з листа директора
департаменту житлового господарства
від 18.02.2014р. за вих.№20-00-006-7645 до
начальника МКП ЖЕК-15 позивача було
вселено в кімнату АДРЕСА_1 з метою
запобігання самовільного заселення. (
а .с. 7)

Судом встановлено, що особовий рахунок
НОМЕР_1 на квартиру АДРЕСА_1 відкрито на
ім'я ОСОБА_1.( а. с. 8)

Як вбачається з довідки виданої МКП
"ЖЕК№15" від 04.08.2014р. №2391 ОСОБА_1 за
адресою АДРЕСА_1 проживає, без
реєстрації. ( а. с. 9)

Відповідно до договору №?5390 від
01.08.2014р. укладеного між МКП "ЖЕК№15" та
позивачем за яким позивачу
проживаючому у кв. АДРЕСА_1 надаються
житлово-комунальні послуги ( а.с. 20-21)

Відповідно до акту від 04.08.2014р. №566
складеного комісією в складі майстра
МКП "ЖЕК№15" Максименко В.В., юриста МКП
"ЖЕК№15" Кошелюк М.В. встановлено, що за
адресою АДРЕСА_1 тимчасово перебуває
без реєстрації ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3, що
проживає за вказаною адресою з 18.02.2014р.(
а. с. 22)

Судом встановлено, що у позивача
відсутнє майно окрім АДРЕСА_1, що
підтверджується відповідною довідкою
з КП ВМБТІ від 04.08.2014р. №3484. ( а. с. 23)

Рішенням Вінницького міського суду
Вінницької області від 18.12.2013р. ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_4, визнано таким, що втратив
право на користування житлом- кімнатою
АДРЕСА_1. Дане рішення набуло законної
сили. ( а. с. 43)

Як вбачається з довідки виданої
департаментом ЖГ ВМР від 25.11.2014р. №454
ОСОБА_1 не перебуває на квартирному
обліку при виконкомі міської ради. ( а.с.
42)

Судом встановлено, що гуртожиток по
АДРЕСА_1 перебуває у власності
територіальної громади м. Вінниці. ( а. с
.44-45)

В судовому засіданні знайшли
підтвердження доводи позивача проте,
що фактом виконання умов договору
найму житлового приміщення та
добросовісного користування є копії
квитанцій про сплату комунальних
платежів, судом встановлено, що
комунальні послуги позивач сплачує в
строк та у розмірі, встановленому
відповідачем, що підтверджується
відповідними квитанціями. ( а. с. 10-16)

Згідно зі ст. 47 Конституції України
кожен має право на житло. Держава
створює умови, за яких кожний
громадянин матиме змогу побудувати
житло, придбати його у власність або
взяти в оренду.

Згідно ст. 55 Конституції України права
і свободи людини і громадянина
захищаються судом.

Відповідно до ст.61 Житлового кодексу
України користування жилим
приміщенням у будинках державного і
громадського житлового фонду
здійснюється відповідно до договору
найму жилого приміщення. Договір найму
жилого приміщення в будинках
державного і громадського житлового
фонду укладається в письмовій формі на
підставі ордера на жиле приміщення між
наймодавцем - житлово-експлуатаційною
організацією (а в разі її відсутності -
відповідним підприємством, установою,
організацією) і наймачем громадянином,
на ім'я якого видано ордер. Предметом
договору найму жилого приміщення у
будинках державного і громадського
житлового фонду є окрема квартира або
інше ізольоване жиле приміщення, що
складається з однієї чи кількох кімнат,
а також одноквартирний жилий будинок -
ст. 63 ЖК УРСР.

Відповідно до статті 48 ЖК УРСР жиле
приміщення надається громадянам у
межах норм жилої площі жиле приміщення
може бути надано з перевищенням норми
жилої площі, якщо воно складається з
однієї кімнати (однокімнатна квартира).

Відповідно до ст.61 Житлового Кодексу
УРСР користування жилим приміщенням у
будинках державного і громадського
фонду здійснюється відповідно до
договору найму жилого приміщення.

ст. 58 ЦПК України, встановлено, що
належними є докази, які містять
інформацію щодо предмета доказування.
Сторони мають право обґрунтовувати
належність конкретного доказу для
підтвердження їхніх вимог або
заперечень. Суд не бере до розгляду
докази, які не стосуються предмета
доказування.

ст. 60 ЦПК України встановлено, що -
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, оцінивши допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок в
їх сукупності за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженню наявних у
справі доказів, суд, вважає за
необхідне визнати за ОСОБА_1 право
користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1. Зобов'язати
виконавчий комітет

Вінницької міської ради укласти із
ОСОБА_1, договір найму на квартиру
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач просив
суд судові витрати залишити за ним.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 47,55, Конституції України, ст.61, 63, ЖК
УРСР. ст.ст. ст.ст.15, 88, 208, 209, 213,215, ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування
жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати виконавчий комітет
Вінницької міської ради укласти із
ОСОБА_1, договір найму на квартиру
АДРЕСА_1.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Вінницької області
через Вінницький міський суд
Вінницької області шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
термін з дня його проголошення.

Суддя: