Справа № 274/3809/14-ц
пр.№ 2/0274/1486/14
Рішення

Іменем України

23.10.2014 року Бердичівський
міськрайонний суд Житомирської
області в складі : головуючого судді -
Потапової Т.М., з участю секретаря
Качур Н.Д., представника позивача
ОСОБА_1, розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Великоп'ятигірської
сільської ради Бердичівського району,
про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку
спадкування, -

Встановив:

Позивач просить визнати за ним право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті батька ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на земельну
ділянку № :06:000:0165 площею 2,3350 га,
яка розташована на території
Великоп'ятигірської сільської ради
Бердичівського району. Свої вимоги
мотивує тим, що після смерті батька
відкрилася спадщина на зазначену
земельну ділянку, він звернувся до
нотаріуса з заявою про прийняття
спадщини, постановою нотаріуса від
24.06.2014 року йому відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину через
відсутність у спадкодавця
правовстановлюючого документу на
нерухоме майно. Вважає, що батько набув
права власності на земельну ділянку,
оскільки мав державний акт серії ЯД №
156205 від 02.07.2008 року, який потім був
знищений під час пожежі у будинку, де
проживав та загинув спадкодавець. В
даний час він не може отримати дублікат
державного акта та зареєструвати право
власності на земельну ділянку за
спадкодавцем, відповідно оформити
спадкові права.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала з
зазначених в заяві підстав.

Представник відповідача -
Великоп'ятигірської сільської ради в
судове засідання не з'явився, надав
заяву про розгляд справи за його
відсутності. Проти позову не заперечив.

Заслухавши пояснення
представника, дослідивши письмові
докази, суд дійшов висновку про
задоволення заявлених вимог.

Судом встановлені наступні
обставини та відповідні ним
правовідносини.

Позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем
першої черги за законом після смерті
батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
(а.с.5,6). Спадщину позивач прийняв,
подавши заяву до Бердичівської
державної нотаріальної контори у
визначений судовим рішенням
строк.(а.с.35,36) Нотаріусом відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
на спірну земельну ділянку через
відсутність у спадкодавця
правовстановлюючого документу.(а.с.4)

Згідно з архівною копією
державного акта серії ЯД № 156205,
виданого ОСОБА_3 02.07.2008 року на підставі
рішення Бердичівської
райдержадміністрації № 62 від 12.02.2008
року, ОСОБА_3 є власником земельної
ділянки площею 2,3350 га для ведення
особистого селянського господарства
на території Великоп'ятигірської
сільради. Даний акт зареєстрований в
книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №
16.(а.с.9)

Згідно з інформацією управління
Держземагенсмтва у Бердичівському
районі від 02.07.2014 року нормативна
грошова оцінка земельної ділянки
належної ОСОБА_3 складає 51436,70 грн..(а.с.8)

Земельна ділянка зареєстрована у
Державному земельному кадастрі за
ОСОБА_3, її кадастровий номер
:06:000:0165.(а.с.48)

Отже, за життя спадкодавець
отримав правовстановлюючий документ
на земельну ділянку та зареєстрував
його відповідно до діючого на той час
законодавства.

Згідно з довідкою Бердичівського
міськрайвідділу Управління державної
служби України з надзвичайних ситуацій
від 22.09.2014 року в житловому будинку
АДРЕСА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 сталася пожежа,
внаслідок якої загинув ОСОБА_3 та
знищений житловий будинок. Також було
знищено майно та документи, які
знаходилися у будинку, що встановлено в
рішенні Бердичівського міськрайсуду
від 16.05.2014 року.(а.с.33)

Умовою для переходу права власності в
порядку спадкування на об'єкти
нерухомості, в тому числі житлові
будинки, інші споруди, земельні ділянки
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
України порядку. Належність
правовстановлюючих документів
встановлюється судом відповідно до
законодавства, яке було чинним на час
набуття права власності на нерухоме
майно.

Управлінням держземагенства у
Бердичівському районі позивачеві
відмовлено у видачі дублікату
державного акта серії ЯД № 156205 на ім'я
ОСОБА_2, у зв'язку із змінами в
законодавстві України.

Державна реєстраційна служба
також відмовила позивачеві у видачі
свідоцтва про право власності на
земельну ділянку, що належить
спадкодавцю у зв'язку із смертю
останнього.

Статтями 1218,1225 ЦК України визначено,
що до складу спадщини входять всі права
та обов"язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті,
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах із збереженням її цільового
призначення .

Відповідно до Порядку вчинення
нотаріальних дій свідоцтво про право
на спадщину на майно, яке підлягає
реєстрації проводиться нотаріусом на
підставі правовстановлюючих
документів щодо належності цього майна
спадкодавцеві та перевірки
відсутності заборони або арешту цього
майна. Через відсутність
правовстановлюючого документу на ім'я
спадкодавця на земельну ділянку,
позивачеві нотаріусом відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на цю земельну ділянку.

Відповідно до ч.7 ст.16 Закону України
„Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень"
державна реєстрація прав проводиться
на підставі заяви власника, іншого
правонабувача, сторони правочину, за
яким виникло право, уповноваженої ними
особи або державного кадастрового
реєстратора у випадках, передбачених
цим Законом.

Право власності на спірну
земельну ділянку виникло у спадкодавця
-ОСОБА_3 на підставі державного акта про
право власності на земельну ділянку
серії ЯД № 156205, виданого 02.07.2008 року,
земельна ділянка зареєстрована у
Державному земельному кадастрі, однак,
правовстановлюючий документ на
земельну ділянку втрачений. Через
відсутність оригіналу державного акту
на земельну ділянку спадкодавця
спадкоємець позбавлений можливості
оформити свої спадкові права.

Враховуючи, що спадкодавець набув
за життя право власності на земельну
ділянку у встановленому законом
порядку, позивач, згідно із ст.1268 ЦК
України також набув право власності
на цю земельну ділянку в порядку
спадкування після смерті батька, а тому
його вимоги про визнання за ним права
власності є підставними.

На підставі наведеного та
керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,
суд

Вирішив :

Позов ОСОБА_2 до Великоп'ятигірської
сільської ради Бердичівського району
про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку спадкування
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
земельну ділянку площею 2,3350 га для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:06:000:0165, яка розташована на
території Великоп'ятигірської
сільської ради Бердичівського району
Житомирської області, в порядку
спадкування за законом після смерті
батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржено
протягом 10 днів з дня його проголошення
до Апеляційного суду Житомирської
області через Бердичівський
міськрайонний суд. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засідання під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя :
Потапова Т.М.