Справа № 2-4777/2008
У Х В А Л А

і м е н е м у к р а ї н и

04 листопада 2014
року          Київський районний суд
м.Полтави в складі :

головуючого судді           -
Самсонової О.А.,

при секретарі           - Ворона Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві заяву ОСОБА_1 про
скасування заходів забезпечення
позову в цивільній справі за позовом
Відкритого акціонерного товариства
«Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості по
кредитному договору, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» 28
серпня 2008 року звернувся до суду з
позовом до відповідача про стягнення
заборгованості за кредитним договором
(цивільна справа №2-4777/08).

З метою забезпечення вказаного позову
ухвалою суду від 28 листопада 2008 року на
грошові кошти та майно відповідача на
суму 22212,12 грн. накладено арешт,
виконання ухвали доручено Відділу
державної виконавчої служби
Полтавського районного управління
юстиції.

04 грудня 2008 року справа судом
розглянута, позов задоволено, з ОСОБА_2
на користь Відкритого акціонерного
товариства «Банк «Фінанси та Кредит»
стягнуто суму в розмірі 22464 грн. 31 коп.

Ухвалою суду від 16 серпня 2010 року
частково скасовано заходи
забезпечення позову в даній цивільній
справі, знято арешт з автомобіля ВАЗ 2104,
2006 року випуску, реєстраційний номер
НОМЕР_1.

20 жовтня 2014 року до суду надійшла заява
ОСОБА_1 про скасування заходів
забезпечення позову в даній справі в
частині житлового будинку із
господарськими спорудами, загальною
площею 52,0 кв.м. та земельної ділянки, що
розташовані за адресою: Полтавська
область, Полтавський р-н, с. Гожули, вул.
Степова, 9.

На обґрунтування своєї заяви посилався
на те, що вказане нерухоме майно є
предметом іпотеки, якою було
забезпечено виконання ОСОБА_2 свого
зобов’язання перед ТОВ «Український
ОСОБА_3».

У зв’язку з невиконанням ОСОБА_2
зобов’язання на предмет іпотеки було
звернуто стягнення. При цьому ОСОБА_1
придбав вказане нерухоме майно з
прилюдних торгів.

Тому просив зняти арешт з вказаного
нерухомого майна.

Особи, які беруть участь у справі, в
судове засідання не з’явились.
Оскільки їх неявка не перешкоджає
розгляду, суд вважає за можливе заяву
ОСОБА_1. розглянути за відсутності осіб,
що в засідання не з’явились.

Дослідивши матеріали заяви та
цивільної справи, суд приходить до
наступних висновків.

Судом встановлено, що на виконання
ухвали Київського районного суду
м.Полтави від 28 листопада 2008 року
державним виконавцем постановою від 15
грудня 2008 року було накладено арешт на
все нерухоме майно ОСОБА_2.

Також судом встановлено, що 10 квітня 2008
року між ТОВ «Український ОСОБА_3» та
ОСОБА_2 було укладено договір про
надання невідновлювальної кредитної
лінії №18/К-08 в сумі 500 000 грн.

Вищевказане зобов’язання було
забезпечене іпотекою згідно
укладеного 10.04.2008 року ТОВ «Український
ОСОБА_3» (Іпотекодержателем) та ОСОБА_2
(Іпотекодавцем) іпотечного договору,
який посвідчений приватним нотаріусом
Полтавського районного нотаріального
округу ОСОБА_4 10.04.2008 року. Згідно
наведеного договору іпотеки
іпотекодавець передає в іпотеку
іпотекодержателю нерухоме майно:
житловий будинок із господарськими
спорудами, загальною площею 52,0 кв.м. та
земельну ділянку загальною площею 0,0663
га, кадастровий номер :01:001:0394, що
розташована за адресою: Полтавська
область, Полтавський р-н, с. Гожули, вул.
Степова, 9.

Рішенням Полтавського районного суду
від 15 липня 2009 року з ОСОБА_5 та ОСОБА_2
на користь ТОВ «Український ОСОБА_3»
стягнуто заборгованість в сумі 553657,17
грн. за кредитним договором №18/К-08,
забезпеченням по якому виступав
предмет іпотеки.

При виконанні даного судового рішення
з прилюдних торгів було реалізовано
предмет іпотеки - житловий будинок з
господарськими спорудами та земельну
ділянку, що розташована за адресою:
Полтавська область, Полтавський р-н, с.
Гожули, вул. Степова, 9.

Згідно протоколу №22/203/13/І-1 від 08
листопада 2013 року переможцем торгів є
ОСОБА_1.

Акт державного виконавця про
реалізацію нерухомого майна з
прилюдних торгів затверджено 16 жовтня
2014 року.

Згідно ст. 54 Закону України «Про
виконавче провадження» для
задоволення вимог стягувачів, які не є
заставодержателями, стягнення на
заставлене майно боржника може бути
звернуто у разі: виникнення права
застави після винесення судом рішення
про стягнення з боржника коштів; якщо
вартість предмета застави перевищує
розмір заборгованості боржника
заставодержателю.

Іпотека ТОВ «Український ОСОБА_3» на
спірне нерухоме майно виникла 10.04.2008
року, а ухвала суду про накладення
арешту на майно ОСОБА_2 винесена 28.11.2008
року, тобто після укладення договору
іпотеки.

Вартість предмета іпотеки є меншою, ніж
зобов’язання, що було забезпечене нею,
оскільки згідно рішення Полтавського
районного суду від 15 липня 2009 року
вимоги ТОВ «Український промисловий
банк» до ОСОБА_2 та ОСОБА_5 складали
553657,17 грн., а реалізовано предет іпотеки
за 99000 грн.

Тому підстави для збереження арешту на
вказане нерухоме майно відсутні,
заходи забезпечення позову в частині
арешту житлового будинку із
господарськими спорудами та земельної
ділянки, що розташована за адресою:
Полтавська область, Полтавський р-н, с.
Гожули, вул. Степова, 9, необхідно
скасувати.

Керуючись ст. 154 ЦПК України, суд –

У Х В А Л И В:

Частково скасувати заходи
забезпечення позову в цивільній справі
за позовом Відкритого акціонерного
товариства «Банк «Фінанси та Кредит»
до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості
по кредитному договору, що були
застосовані за ухвалою Київського
районного суду м.Полтави від 04 грудня
2008 року, знявши арешт з житлового
будинку із господарськими спорудами
загальною площею 52,0 мІ та земельної
ділянки загальною площею 0,0663 га,
кадастровий номер :01:001:0394, що
розташовані за адресою: Полтавська
область, Полтавський р-н, с. Гожули, вул.
Степова, 9;

Виконання ухвали доручити відділу
державної виконавчої служби
Полтавського районного управління
юстиції.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Полтавської області
через Київський районний суд м. Полтави
шляхом подачі апеляційної скарги у
5-денний термін після її проголошення.

Головуючий

О.А.Самсонова

04.11.2014