Справа № 635/9556/14-ц
Провадження № 2/635/3473/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е
Н Е М У К Р А Ї Н И

05 листопада 2014 року Харківський
районний суд Харківської області у
складі: головуючого судді - Полєхіна
А.Ю., при секретарі - Коваленко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у смт Покотилівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами; третя особа: Пісочинська
селищна рада Харківського району
Харківської області, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2 та просить суд визнати за нею
право власності на 1/2 частину житлового
будинку літ. А-2 з господарськими
будівлями та спорудами загальною
площею 550,6 м2 житловою площею 186,3 м2 за
адресою: АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_2
право власності на 1/2 частину житлового
будинку літ. А-2 з господарськими
будівлями та спорудами загальною
площею 550,6 м2 житловою площею 186,3 м2 за
адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову зазначає, що
нею, спільно із відповідачем, ОСОБА_2, в
2014 році було побудовано житловий
будинок із господарськими будівлями та
спорудами в АДРЕСА_1. За даними
технічного паспорту БТІ на
індивідуальний будинок, виготовлений
01.10.2014 року інвентаризаційна права №4139
має літеру А та загальну площею 550, 60 м2
житловою 186,30 м2.

Житловий будинок побудований на
земельній ділянці, яка належить
відповідачу на праві приватної
власності відповідно до Державного
акту на право власності на земельну
ділянку від 29 жовтня 2009 року серія ЯЖ
№811292 цільове призначення для
будівництва а обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

Позивач зазначає, що необхідність
будівництва житлового будинку виникла
з наступних підстав.

Відповідно до розпорядження
Харківської районної адміністрації
Харківської області №1166 від 5 липня 2006
року «Про створення дитячого будинку
сімейного типу», було створено дитячий
будинок сімейного типу в АДРЕСА_2 та
визначено її матір'ю - вихователькою. У
неї на вихованні знаходиться 11 дітей.

Також, розпорядженням ХРДА Харківської
області від 30 травня 2013 року №188 було
утворено дитячий будинок сімейного
типу та призначено мати-вихователя
відповідача по справі, ОСОБА_2, в якої
знаходиться на вихованні 7 дітей -
сиріт.

Для покращення житлових умов, для дітей
- сиріт було побудовано житловий
будинок з господарськими будівлями і
спорудами. Також вони постійно беруть
на виховання дітей - сиріт та їх сім'ї
збільшуються.

Посилаючись на зазначені обставини,
позивач просила суд задовольнити
позов.

Позивач в судове засідання не
з'явилась, подала до суду заяву, згідно
якої, заявлені позовні вимоги
підтримала в повному обсязі, просила
справу розглянути за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не
з'явилась, подав до суду заяву, згідно
якої, заявлені позовні вимоги визнала в
повному обсязі, просила справу
розглянути за її відсутності.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву про розгляд справи за його
відсутньості.

Виходячи з наведеного, та з того, що в
матеріалах справи є достатньо
відомостей про права та
взаємовідносини сторін, суд знаходить
за можливе розглянути справу за
відсутності сторін.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з
неявкою в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Проаналізувавши пояснення позивача в
позовній заяві до суду, дослідивши
докази, прикладені до позовної заяви в
підтвердження позову, суд приходить до
наступного.

Позивачем ОСОБА_1, спільно із
відповідачем, ОСОБА_2, в 2014 році було
побудовано житловий будинок із
господарськими будівлями та спорудами,
за адресою: АДРЕСА_1. За даними
технічного паспорту БТІ на
індивідуальний будинок, виготовлений
01.10.2014 року інвентаризаційна права №4139
має літеру А та загальну площею 550, 60 м2
житловою 186,30 кв.м. (а.с. 12-18).

Житловий будинок побудований на
земельній ділянці, яка належить
відповідачу на праві приватної
власності відповідно до Державного
акту на право власності на земельну
ділянку від 29 жовтня 2009 року серія ЯЖ
№811292 цільове призначення для
будівництва а обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (а.с. 5)..

Необхідність будівництва житлового
будинку виникла з наступних підстав.

Відповідно до розпорядження
Харківської районної адміністрації
Харківської області №1166 від 5 липня 2006
року «Про створення дитячого будинку
сімейного типу», було створено дитячий
будинок сімейного типу в АДРЕСА_2 та
призначено позивача матір'ю -
вихователькою (а.с. 11). Згідно із
довідкою про склад сім,ї в мене на
вихованні знаходиться 11 дітей (а.с. 9).

Одним із обов'язків мати - вихователя
входить використовувати в повному
обсязі та за призначенням державну
соціальну допомогу, що надається дітям
- сиротам та дітям, позбавлених
батьківського піклування, які
виховуються в дитячому будинку
сімейного типу, на забезпечення їх
повноцінного харчування, утримання,
виховання, розвитку і освіти. У зв'язку
з чим стала необхідність у будівництві
житлового будинку.

Також, розпорядженням ХРДА Харківської
області від 30 травня 2013 року №188 було
утворено дитячий будинок сімейного
типу та призначено мати - вихователя
відповідача по справі, ОСОБА_2, в якої
знаходиться на вихованні 7 дітей -
сиріт. Для покращення житлових умов,
для дітей - сиріт було побудовано
житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі них осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України, зміст права
власності становлять три складові:
право водіння, користування та
розпорядження своїм майном. Володіння
майном - це юридично закріплена
можливість фактично мати майно,
впливати на нього в будь-який момент,
здійснювати щодо такого майна свою
волю.

Право користування полягає в юридично
закріпленій можливості власника
використовувати корисні якості майна
для себе, мати з цього певний зиск та
вигоду, право розпорядження - це
можливість власника установлювати,
змінювати та припиняти юридичне
існування майна.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу
України право власності набувається на
підставах заборонених законом, зокрема
із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме йно та їх обмежень» №1952-ІV
від 01.07.2004 р., обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права на
нерухоме майно, що знаходиться на
території України, фізичних та
юридичних осіб.

Підставою для проведення державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 ЗУ "Про
державну реєстрацію речових прав на
рухоме майно та їх обтяжень" є рішення
судів, що набрали законної сили.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає,
що позовні вимоги позовом ОСОБА_1 є
обґрунтованими, не суперечать закону
та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 11, 316, 317, 328, 331, 376, 386 ЦК
України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 197 ч.2, 209, 212-215
ЦПК України, суд -

в и р і ш и
в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право
власності на 1/2 частину житлового
будинку літ. А-2 з господарськими
будівлями та спорудами загальною
площею 550,6 м2 житловою площею 186,3 м2 за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2) право
власності на 1/2 частину житлового
будинку літ. А-2 з господарськими
будівлями та спорудами загальною
площею 550,6 м2 житловою площею 186,3 м2 за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя:
А.Ю. Полєхін.