Справа № 288/972/14-ц
Провадження № 2/288/421/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зленко А. В.,

при секретарі - Кудрявцевій Т. В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
позовом про визнання особи такою, що
втратила право на користування жилим
приміщенням.

Позивачка зазначає, що 20.06.2012 року
між нею та ОСОБА_3, зі згоди його
дружини, було укладено договір
купівлі-продажу будинку, відповідно до
якого позивачка купила житловий
будинок, що розташований в АДРЕСА_5.

Позивачка вказує, що відповідно
до вказаного договору, ОСОБА_3 прийняв
на себе зобов'язання знятися з
реєстрації особисто та з іншими
особами, що зареєстровані за вказаною
адресою. Свої зобов'язання ОСОБА_3
виконав, знявся з реєстрації особисто,
а також знявся з реєстрації їх син.
Проте дружина ОСОБА_3, відповідачка по
справі, по даний час з реєстрації не
знялася, не зважаючи на те, що за даною
адресою вона не проживає тривалий час.

Позивачка вказує, що після
придбання нею даного будинку, тобто з
20.06.2012 року відповідачка навіть не
з'являлася до будинку.

В будинку, який придбала
позивачка, вона проживає разом з своєю
сім'єю. Позивачка вказує, що
відповідачка у вказаному будинку не
проживає і в даний час припинила шлюбні
відносини з ОСОБА_3 Фактично
відповідачка проживає в АДРЕСА_6.

Позивачка вказує, що в зв'язку з
тим, що відповідачка не проживає у
вказаному житловому будинку понад один
рік, а тому вона втратила право на
користування вказаним житловим
будинком. Позивачка є єдиним власником
вказаного житлового будинку і не бажає,
щоб відповідачка була зареєстрована в
ньому. Реєстрація відповідачки в
вказаному житловому будинку
перешкоджає позивачці, в повній мірі,
розпоряджатися та користуватися своєю
власністю, так вона не має можливості
оформити субсидію, сплатити комунальні
послуги та інше.

Позивачка просить визнати ОСОБА_2
такою, що втратила право на
користування житловим будинком, який
розташований у АДРЕСА_5.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, надала заяву в якій просила
справу слухати без її участі, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі та
просить їх задовольнити.

Відповідачка в судове засідання
не з'явилася, хоча була належним чином
повідомлений про час і місце розгляду
справи, про що свідчать конверти з
поштовими повідомленнями, які
повернулися до суду з відміткою «За
зазначеною адресою не проживає» та «За
закінченням терміну зберігання».

Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України
фізичним особам, які не мають статусу
підприємців, судова повістка
надсилається за адресою їх місця
проживання чи перебування,
зареєстрованою у встановленому
законом порядку. У разі відсутності
осіб, які беруть участь у справі, за
такою адресою, вважається, що судовий
виклик або судове повідомлення вручене
їм належним чином.

Згідно повідомлення УДМС України
в Житомирській області від 16.07.2014 року
ОСОБА_2 зареєстрована за адресою:
АДРЕСА_5.

Таким чином, відповідачка була
двічі належним чином повідомлена,
згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі
повторної неявки в судове засідання
відповідача, повідомленого належним
чином, суд вирішує справу на підставі
наявних у ній даних чи доказів.

Крім того, позивачка зверталася в
газету «Житомирщина» № 113 (20340) від
22.10.2014 року та газету «Урядовий кур'єр»
№ 195 (5324) від 22.10.2014 року з оголошеннями
про виклик відповідачки - ОСОБА_2 в
судове засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
підстав:

Згідно договору купівлі-продажу від
20.06.2012 року ОСОБА_3 передає у власність
ОСОБА_1 належний йому на праві
приватної власності житловий будинок,
загальною площею 142,1 квадратних метрів,
з господарською будівлею, який
розташований за адресою: АДРЕСА_5.

Відповідно до п. п. 13, 16 вказаного
договору купівлі-продажу ОСОБА_3
зобов'язується знятись з реєстрації
особисто та з іншими особами, які
проживають у будинку. Згода
відповідачки на укладення даного
договору була отримана.

Згідно до Витягу з Державного
реєстру правочинів № 11471135 від 20.06.2012
року вказаний вище договір
купівлі-продажу зареєстрований в
Державному реєстрі правочинів за №
5061427.

Відповідно до Витягу про державну
реєстрацію прав № 34672670 від 02.07.2012 року
ОСОБА_1 є власником житлового будинку №
27, розташованого за адресою: АДРЕСА_5.

Відповідно до копії заяви від 30.08.2012
року, ОСОБА_2 зазначила, що проживає за
адресою: АДРЕСА_6.

Згідно довідки № 2565 від 2012 року
виданої виконкомом Попільнянської
селищної ради, Попільнянського району,
Житомирської області ОСОБА_2 (1963 року
народження) одна зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_5.

Згідно ч.1 ст.71, 72 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.

Відповідно до приписів ч. 2 ст. 405 ЦК
України член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом

Зазначені обставини в їх системному
зв'язку свідчать, що ОСОБА_2
(ІНФОРМАЦІЯ_6) належить визнати такою,
що втратила право на користування
житловим будинком, який розташований в
АДРЕСА_5.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Матеріалами справи підтверджено,
що позивачкою було сплачено судовий
збір за подання вказаної позовної
заяви.

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. 3, 10,
57, 60, 76, 88, 212-215 ЦПК України; ст.71, 72 ЖК
України;

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_6) такою,
що втратила право на користування
житловим будинком, який розташований у
АДРЕСА_5.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_6) на
користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243
гривні 60 копійок.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Зленко А. В.