ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 622/869/14-ц р.
30.10.2014 року
Золочівський районний суд Харківської
Головуючого - судді Калайда І. С.,
при секретарі Бойко І.О. ,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, що не
заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору, ОСОБА_3, про визнання
особи такою, що втратила право
користування житлом,
15.07.2014 року ОСОБА_1звернувся до суду з
вищевказаним позовом, в якому просить
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування житловим приміщенням в
належній позивачеві 1/2 частині
житлового будинку АДРЕСА_1. В
обгрунтування позовних вимог позивач
зазначив, що 14.01.2010 року він придбав у
ОСОБА_2 1/2 частину зазначеного
житлового будинку, але відповідач не
знявся з реєстрації за даною адресою.
На неодноразові прохання позивача
знятися з реєстрації ОСОБА_2
відмовлявся, а його реєстрація створює
ряд першкод у реалізації ОСОБА_1
цивільних прав. На даний час відповідач
фактично проживає АДРЕСА_1.
Від позивача ОСОБА_1 надійшла
письмова заява про підтримання
позовних вимог у повному обсязі та
клопотання про розгляд справи за його
відсутності. . Також ним надано згоду на
ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2. в судове засідання
повторно не з"явився, причину неявки
суду не повідомив, хоча про час та та
місце розгляду справи був повідомлений
своєчасно та належним чином, про зо
свідчать поштові повідомлення про
отримання ним судових повісток.
Від третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору,
ОСОБА_3, залученого ухвалою суду, який є
власником іншої 1/2 частини житлового
будинку АДРЕСА_1, т.т. співвласником
позивача, також надійшла заява про
згоду з позовними вимогами ОСОБА_1 та
клопотання про розгляд справи за його
Зі згоди позивача суд ухалює рішення
в заочному порядку, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Розглянувши матеріали справи, суд
вважає позовні вимоги такими, що
підлягають задоволенню з наступних
При вирішенні спору суд виходить з
того, що спірні правовідносини
врегульовані положеннями Конституції
України, ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР та главою 23
ЦК України. Крім того, основоположні
принципи здійснення правомочностей
власника сформульовані у статті 1
Першого Протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод Рим, 04 листопада 1950 року, що
набрала чинності для України з 11
вересня 1997 року та є складовою її
правової системи відповідно до вимог
Статею 41 Конституції України
визначено, що кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Право власності набувається у порядку,
визначеному законом.
Згідно положень ст.15 ЦК кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення, невизнання
або оспорювання. Кожна особа має право
на захист свого інтересу, який не
суперечить загальним засадам
цивільного законодавства
Глава 23 ЦК України встановлює, що
громадянин, який став власником житла,
має право розпоряджатися ним на свій
розсуд. Однак, як зазначено в ст.13 ч.3
Конституції України, власність зобов '
язує, вона не повинна
використовуватись на шкоду людині,
На підставі нотаріально
посвідченого договору купівлі-продажу
14.01.2010 року, укладеного між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1, останній є власником 1/2 частини
житлового будинку з надвірними
будівлями, рощташованих по АДРЕСА_1
З наданої 23.07.2014 року за вих.№125 КП
"АІБ Золочівського району" інформації
встановлено, що власником іншої 1/2
частини даного двохквартирного
будинку є ОСОБА_3 на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від
15.07.2005 року (а.с.14).
13.06.2014 року за вих.№38/634 Золочівським
РС ГУДМС України в Харківській області
надано інформацію, що за адресою:
АДРЕСА_1, значаться зареєстрованими
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 - з 16.03.2006 року,
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, - з
20.07.2011 року (а.с.9).
23.06.2014 року депутатом Золочівської
селищної ради Юхно В.І., сусідами
ОСОБА_8 та ОСОБА_9, складено акт, яким
підтверджено, що з січня 2010 року ОСОБА_2
по АДРЕСА_1 не проживає (а.с.10).
Положеннями ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» від 11.12.2003
№ 1382-IV прокоментовано порядок та
підстави зняття з реєстрації місця
проживання. Зняття з реєстрації місця
проживання особи здійснюється на
підставі в тому числі судового рішення,
яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, про виселення,
про визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення її померлою.
Способи захисту права власності
передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК
України. Об'єктом власності особи може
бути, зокрема, житло - житловий будинок,
садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК
Відповідно до ч.1 ст.71, 72 ЖК УРСР при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.
Відповідач не надав суду належних
доказів поважності своєї відсутності у
спірному будинку, чим не виконав вимоги
ст.10 ЦПК України, відповідно до якої
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх заперечень. Судом
таких доказів не встановлено при
розгляді справи.
Таким чином, вважається доведеним
той факт, що відповідач втратив право
на користування житлом в будинку
АДРЕСА_1, внаслідок припинення його
права власності на житлове приміщення
в результаті відчуження позивачеві
ОСОБА_1, з вв'язку з чим втратив своє
сервітутне право на спірне житло.
Оскільки судом позовні вимоги
задоволені у повному обсязі,
відповідно до положень ст.88 ЦПК
України підлягають відшкодуванню
судові витрати, понесені позивачем на
сплату судового збору в розмірі 243,60
грн, що підтверджується квитанцією 68_12
від 23.06.2014 року.
На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 6, 10, 60, 88, 214, 224-226 ЦПК України,
ст. 71, 72 ЖК УРСР, ст.386, 391 ЦК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6,
таким, що втратив право користування
житлом в 1/2 частині житлового будинку
АДРЕСА_1, належного ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 понесені судові витрати в сумі
Заочне рішення може бути
переглянуте за письмовою заявою
відповідача, яка може бути подана до
суду в десятиденний термін з дня
отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через Золочівський
районний суд Харківської області
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку.

Головуючий суддя:
Калайда І. С.,

.