Справа №345/3740/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.12.2014 р.
м.Калуш

Калуський міськрайонний суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Юрчака Л.Б.

секретаря судового засідання Пукіш
В.В.

розглянувши у відкритому заочному
судовому засіданні в залі суду в
м.Калуші справу за позовом ПАТ КБ
«Банк-Форум» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки, суд -

ВСТАНОВИВ:

що 12.06.2008 року між ПАТ «Банк-Форум» та
ОСОБА_1 укладено кредитний договір №
166/08/14-12CLNv, згідно якоговін отримав
кредит у розмірі 20000,00 Доларів США на
строк користування кредитом до 11.06.2018
року та на умовах передбачених у цьому
договорі, а позичальник зобов»язувався
повернути кредит, сплатити 13,5 % річних .

В забезпечення виконання зобов»язань
за кредитним договором, 12.06.2008 року між
ПАТ КБ «Банк-Форум» та ОСОБА_1 було
укладено договір іпотеки, згідно з
яким, відповідач надав в іпотеку
Іпотекодержателю для забезпечення
зобов»язань за кредитним договором від
12.06.2008 року нерухоме майно, а саме,
2-кімнатну квартиру загальною площею 47,5
кв.м, житловою - 26,9 кв.м, яка розташована
за адресою АДРЕСА_1, яка належить
відповідачу на підставі договору
довічного утримання.

ПАТ КБ «Банк-Форум» свої зобовязання за
кредитним договором виконало повністю,
а саме, видало відповідачеві ОСОБА_1
кредит на суму 20000,00 доларів США на
термін до 11.06.2018 р., в порушення умов
кредитного договору відповідач свої
зобовязання належним чином не виконує.
Заборгованість відповідача по
кредитному договору, станом на 01.09.2014 р.
становить 162930,15 грн. Томупозивач
змушений звернутися до суду з даним
позовом.

Представник позивача в судове
засідання подав заяву, де позовні
вимоги підтримав , просить позов
задоволити та не заперечує з приводу
заочного розгнляду справи.

Відповідач ОСОБА_1в судове засідання не
з»явився, хоча про час та місце
судового засідання повідомлявся
належним чином, про причину неявки суду
не повідомив. Таким чином, суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Суд, вислухавши думку сторін,
проаналізувавши докази по справі,
вважає, що позов підлягає до
задоволення, виходячи з наступних
підстав:

12.06.2008 року між ПАТ «Банк-Форум» та
ОСОБА_1 укладено кредитний договір №
166/08/14-12CLNv, згідно якоговін отримав
кредит у розмірі 20000,00 Доларів США на
строк користування кредитом до 11.06.2018
року та на умовах передбачених у цьому
договорі, а позичальник зобов»язувався
повернути кредит, сплатити 13,5 % річних
(а.с.5-6). Відповідно до договору №1 від
01.03.2012р. , до вищезазначеного кредитного
договору було внесено зміни(а.с.8).

Як встановлено в судовому засіданні
ПАТ «Банк-Форум» свої зобов»язання за
кредитним договором виконав в повному
обсязі шляхом видачі відповідачеві
кредиту на суму 20000,00 Доларів США. Як
видно із розрахунку заборгованості за
кредитним договором борг відповідача
станом на 01.09.2014 р. становить 162930,15 грн.
(а.с .4).

В забезпечення виконання зобов»язань
за кредитним договором, 12.06.2008 року між
ПАТ КБ «Банк-Форум» та ОСОБА_1 було
укладено договір іпотеки, згідно з
яким, відповідач надав в іпотеку
Іпотекодержателю для забезпечення
зобов»язань за кредитним договором від
12.06.2008 року нерухоме майно, а саме,
2-кімнатну квартиру загальною площею 47,5
кв.м, житловою - 26,9 кв.м, яка розташована
за адресою АДРЕСА_1, яка належить
відповідачу на підставі договору
довічного утримання (а.с.11-13). 01.03.2012р.
було укладено договір про внесення
змін до вищезазначеного іпотечного
договору (а.с.14).

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України
„Про іпотеку" у разі невиконання
боржником основного зобов"язання
іпотекодержатиль вправі задоволити
свої вимоги за основним зобов"язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

На виконання п. 5.5. договору іпотеки та
вимог ст. 35 ЗУ «Про іпотеку» 16.12.2013р. на
адресу іпотекодавця було направлено
вимогу щодо погашення заборгованості,
у іншому разі попереджено , що по
закінченні 30-денного строку з дати
отримання вимоги банк здійснить
звернення стягнення на предмет іпотеки
з до рахуванням суми заборгованості,
відсотків за користування кредитом,
пені та штрафних санкцій (а.с.16).

Таким чином, суд приходить до
висновку, що слід звернути стягнення на
предмет іпотеки: квартиру загальною
площею 47,5 кв.м, житловою - 26,9 кв.м, яка
розташована за адресою АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та
керуючись ч.1 ст. 33 Закону України
«Іпотеку», ст.ст. 525, 530, 589, 590, 1050, 1054 ЦК
України, ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

В рахунок погашення
заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ
«Банк-Форум» звернути стягнення на
предмет іпотеки, що належить
відповідачу за іпотечним договором ,
посвідченим приватним нотаріусом
Калуського нотаріального округу
ОСОБА_2 та зареєстрованим в реєстрі за
№ 3811 та додатковим договором до
іпотечного договору.

Задовольнити за рахунок предмету
іпотеки - 2-кімнатної квартири,
загальною площею 47,5 кв.м, житловою - 26,9
кв.м, яка розташована за адресою
АДРЕСА_1, грошові вимоги ПАТ
«Банк-Форум» за кредитним договором №
166/08/14-12CLNv від 12.06.2008р. в сумі 162930,15грн.

Визначити спосіб реалізації
предмету іпотеки для задоволення
грошових вимог ПАТ «Банк-Форум» шляхом
проведення прилюдних торгів.

Встановити початкову ціну предмету
іпотеки на рівні не нижчому за звичайні
ціни на цей вид майна, на підставі
оцінки, проведеної суб»єктом оціночної
діяльності- незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 ІДН № НОМЕР_1
на користь держави 243,60 грн. судового
збору.

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Івано-Франківської
області через Калуський міськрайонний
суд шляхом подачі в десятиденний строк
апеляційної скарги з дня його
проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ :