Провадження: 2/484/1724/14
Справа: 484/4158/14-ц
Рішення

Іменем України

(заочне)

30.10.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області у складі:

головуючого - судді Максютенко О.А.

при секретарі - Завірюха В.Ю.

за участю позивачки ОСОБА_1 та її
представника за дорученням ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про реальний розподіл житлового
будинку, визнання права власності на ?
частину земельної ділянки,

встановив:

10.10.2014 року позивач звернулась до суду
із вищевказаним позовом посилаючись на
те, що їй та відповідачу по справі на
підставі рішення Первомайського
міськрайонного суду Миколаївської
області належить по ? частині житлового
будинку АДРЕСА_1. Житловий будинок,
знаходиться на земельній ділянці,
площею в 0.2726 га., яка приватизована і
відповідачу видано державний акт на
право власності на землю від 17.07.1995
року. В даний час житловим будинком
користується відповідач в повному
обсязі і не бажає в добровільному
порядку визнати її права на
користування житловим будинком та
земельною ділянкою. Просить виділити
їй кухню 1-1 площею в 11.7 кв.м. та житлову
кімнату 1-3 площею в 9.9 кв.м. З надвірних
споруд виділити літню кухню «В»,
веранду до літньої кухні, сарай В-1, ?
частину огорожі. А всього приміщень на
27565.50 грн. Відповідачу виділити кімнату
1-1 площею в 18.1 кв.м. та веранду літ. «А»
площею в 12.9 кв.м. З надвірних
господарських споруд виділити літню
кухню літ. «Б», веранду до літньої кухні
літ. «Б-1», сарай літ. «Д» ? частина
огорожі, всього майна на 26129.50 грн.
Запропоновані частки майже рівні,
різниця між ними 1/100 на користь
позивачки.

В добровільному порядку відповідач не
бажає реально розділити житловий
будинок та надвірні споруди, тому
позивачка змушена звернутись до суду.
Також вважає, що є підстави для
визнання за нею права власності на
частину земельної ділянки на підставі
ст..120 ЗК України, оскільки вона має у
власності частину житлового будинку.

В судовому засіданні позивачка та її
представник підтримали позовні вимоги
та просили їх задовольнити, проти
винесення по справі заочного рішення
не заперечували. Позовні вимоги в
частині визнання права власності на ?
частину земельної ділянки просили
залишити без розгляду.

Відповідач в судове засідання не
з»явився, про слухання справи
повідомлений належним чином,
заперечень щодо позову не надав.

Заслухавши позивачку та її
представника, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку про
те, що вимоги позивача підлягають
задоволенню з наступного.

Судом встановлено, що за ОСОБА_1
підставі рішення Первомайського
міськрайонного суду Миколаївської
області від 11.12.2001 року визнано право
власності на ? частину житлового
будинку АДРЕСА_1 та 12 частину земельної
ділянки. Реєстрацію права власності
проведено 07.09.2013 року № запису 2407505.

Даний житловий будинок розташований на
земельній ділянці загальною площею 0.2726
га.

Згідно ст.364 ЦК України, співвласник має
право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.

За висновком судової
будівельно-технічної експертизи від
03.07.2014 року №81/14 запропоновано варіант
реального розподілу домоволодіння між
співвласниками. Суд вважає, можливим
задовольнити вимоги ОСОБА_1 реально
розподілити домоволодіння згідно з
висновком експертизи від 03.07.2014 року.

Керуючись ст. ст. 11-15, 60,130,174, 208, 209, 213, 214,
215, 294 ЦПК України, ст. 364 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Провести розподіл жилого будинку
АДРЕСА_1 згідно висновку
судово-технічної експертизи від 03.07.2014
року .

Виділити у власність ОСОБА_1 S=21.6 кв.м., в
тому числі Літ. «В» - літня кухня, Літ.
«Г» веранда до літньої кухні, Літ. «В1» -
сарай, ? частка огорожі №1.

Виділити у власність ОСОБА_3 S=31.1 кв.м.,
Літ. «Б» - літня кухня, веранда до
літньої кухні, Літ. «Д» - сарай, ? частка
огорожі №1.

Частину будинку АДРЕСА_1, залишити у
спільному користуванні спаввласників:
веранду 1, у т.ч. душ Літ.»Ж», вбиральню
Літ «У», виможення №2, свердловину №3.

Заочне рішення може бути переглянуте
Первомайським міськрайонним судом
Миколаївської області за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги, з подачею до
апеляційного суду.

СУДДЯ: