Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

ІMЕНЕM УКРАЇНИ

18 грудня 2014 року
місто
Василівка

Василівський районний
суд Запорізької області у складі:

Головуючого - судді
Сидоренко Ю.В.,

при секретарі
Яблонській Я.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Василівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи, які
не заявляють самостійних вимог щодо
предмета спору: Василівська державна
нотаріальна контора, Державна
реєстраційна служба Василівського РУЮ
Запорізької області, обслуговуючий
гаражний кооператив «Будівельник», про
визнання права власності на спадкове
майно,

В С Т А Н О
В И В :

17.11.2014 року ОСОБА_1 звернулася до
Василівського районного суду
Запорізької області з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання
права власності на спадкове майно, в
якому просить визнати за нею право
власності на квартиру АДРЕСА_1 та гараж
з підвалом НОМЕР_1, що знаходиться в
товаристві автогаражів № 1
м.Днірпорудне Василівського району
Запорізької області в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. На
обґрунтування заявлених позовних
вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її
чоловік ОСОБА_5, після смерті якого
відкрилася спадщина за законом у
вигляді квартири АДРЕСА_1 та гаражу з
підвалом НОМЕР_1, що знаходиться в
товаристві автогаражів № 1
м.Днірпорудне Василівського району
Запорізької області. Спадкоємцями
першої черги є вона, як дружина
померлого та дочка померлого ОСОБА_2,
яка відмовилася від прийняття спадщини
у нотаріальній конторі. На даний час на
спадкове майно - квартиру та гараж з
підвалом - ніхто не претендує, спорів
щодо даного спадкового майна немає.
Вона зверталася до нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини та видачі Свідоцтва про право
на спадщину, однак їй було відмовлено з
тих підстав, що відсутнє реєстрація
права власності на квартиру у
відповідних органах. Вона зверталася
також до РКП Василівське БТІ" та їй
було рекомендовано звернутися до суду
з відповідним позовом про визнання
права власності на квартиру і
роз"яснено, що листом Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 року № 19/32/319
вказано про те, що у разі смерті
власника нерухомого майна, первинна
реєстрації права власності на нерухоме
майно, на яке не була проведена і
правоустановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного власника
(спадкоємця), повинно вирішуватися в
судовому порядку, у зв'язку з чим вона
вимушена звернутися до суду з даним
позовом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з`явилася, про день та час розгляду
справи була повідомлена судом
своєчасно та належним чином, проте
представник позивача адвокатом ОСОБА_6
подана суду заява, в якій просить
розглянути справу без її участі та у
відсутність позивача, на задоволенні
заявлених позовних вимог наполягають
та просять позов задовольнити у
повному обсязі за підставами,
викладеними у позовній заяві

В судове засідання відповідач ОСОБА_2
не з`явилася, про день та час розгляду
справи була повідомлена судом
своєчасно та належним чином, проте
надала суду заяву, в якій просить
розглядати справу без її участі. Проти
задоволення позовних вимог не
заперечує (а.с.60).

В судове засідання відповідач ОСОБА_4
не з`явилася, про день та час розгляду
справи була повідомлена судом
своєчасно та належним чином, надала
суду заяву, в якій просить розглядати
справу у її відсутність та проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не
заперечує (а.с.107).

В судове засідання відповідач ОСОБА_3
не з`явилася, про день та час розгляду
справи повідомлялася судом своєчасно
та належним чином, відповідно до вимог
ст.ст.74,76 ЦПК України, про причини
неявки суду не повідомила, заперечень
не надала (а.с.97).

Представник третьої особи Державної
реєстраційної служби Василівського
районного управління юстиції
Запорізької області в судове засідання
не з`явився, про день та час розгляду
справи був повідомлений судом
своєчасно та належним чином, надав суду
заяву, в якій просить розглянути справу
у відсутність їх представника, з
вирішенням позовних вимог на розсуд
суду, самостійних вимог щодо предмету
спору не заявили (а.с.68).

Представник третьої особи
Василівської державної нотаріальної
контори в судове засідання не з`явився,
про день та час розгляду справи був
повідомлений судом своєчасно та
належним чином, до суду надав заяву, в
якій просить розглядати справу без
участі їх представника, з вирішенням
позовних вимог на розсуд суду,
самостійних вимог щодо предмету спору
не заявили (а.с.84).

Представник третьої особи
обслуговуючого гаражного кооперативу
«Будівельник» в судове засідання не
з`явився, про день та час розгляду
справи був повідомлений судом
своєчасно та належним чином, надав суду
заяву, в якій просить розглянути справу
у їх відсутність, проти задоволення
заявлених позовних вимог не
заперечують, самостійних вимог на
предмет спору не заявили (а.с.108).

Суд, всебічно та повно з'ясувавши
обставини справи, об'єктивно оцінивши
докази, які мають значення для розгляду
справи, давши їм оцінку у сукупності з
оголошеними та дослідженими
матеріалами справи, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
з наступних підстав.

Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Стаття 392 ЦК України визначає, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_5, що підтверджується
свідоцтвом про смерть, виданим
виконкомом Дніпрорудненської міської
ради Василівського району Запорізької
області, актовий запис № 106 від 29.04.2014
року (а.с.10).

Той факт, що померлий ОСОБА_5 є
чоловіком позивачки підтверджується
свідоцтвом про укладення шлюбу,
відповідно до якого 31.08.1984 року
зареєстрований шлюб між ОСОБА_5 та
ОСОБА_1 під актовим записом № 165. Після
реєстрації шлюбу з ОСОБА_5 прізвище
дружини змінено прізвище з "ОСОБА_1" на
ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом
про укладення шлюбу від 31.08.1984 року
серія НОМЕР_2 (а.с.9).

22 вересня 2000 року між ОСОБА_4 (продавець)
та ОСОБА_5 (покупець) був укладений
договір купівлі-продажу гаражу з
підвалом НОМЕР_3 загальною площею 17,1 м2.,
що знаходиться в товаристві
автогаражів № 1 міста Дніпрорудне
Василівського району Запорізької
області, який посвідчений приватним
нотаріусом Василівського районного
нотаріального округу Запорізької
області ОСОБА_7 та зареєстрований в
реєстрі за № 1634 (а.с. 12).

12 червня 2001 року між ОСОБА_3 (продавець)
та ОСОБА_5 (покупець) був укладений
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, який посвідчений приватним
нотаріусом Василівського районного
нотаріального округу Запорізької
області ОСОБА_8 та зареєстрований в
реєстрі за № 2037, копія якого міститься
в матеріалах справи (а.с.11).

Вищевказані Договори купівлі-продажу
підлягали реєстрації у державному
комунальному підприємстві
«Василівське бюро технічної
інвентаризації» Запорізької області.

Згідно повідомлення приватного
нотаріуса Василівського районного
нотаріального округу Запорізької
області ОСОБА_7 від 09.11.2014 року,
посвідчений нею 22 вересня 2000 року
Договір купівлі-продажу гаражу між
ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_5 (покупець) -
на сьогоднішній день є чинним (а.с.100)

З архівної довідки Запорізького
обласного державного нотаріального
архіву від 09.12.2014 року за № 3177/01-21
вбачається, що посвідчений 12 червня 2001
року приватним нотаріусом
Василівського районного нотаріального
округу Запорізької області ОСОБА_8
договір купівлі-продажу квартири між
ОСОБА_3 (продавець) та ОСОБА_5 (покупець) -
не містить будь-яких відміток про
скасування, розірвання чи визнання
недійсним вищевказаного договору
(а.с.103).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася
спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1, що
підтверджується технічним паспортом
на вищевказаний об'єкт нерухомого
майна, виданим РКП «Василівське БТІ»
від 03.11.2013 року (а.с.19-21).

Також, після смерті ОСОБА_5 відкрилася
спадщина у вигляді гаражу з підвалом
НОМЕР_3 загальною площею 17,1 м2., що
знаходиться в товаристві автогаражів
№ 1 міста Дніпрорудне Василівського
району Запорізької області, що
підтверджується технічним паспортом
на вищевказаний об'єкт нерухомого
майна, виданим РКП «Василівське БТІ»
від 03.11.2013 року (а.с.22-24).

Постановою державного нотаріуса
Василівської державної нотаріальної
контори Запорізької області за № 746/02-31
від 31.10.2014 року, ОСОБА_1 відмовлено у
видачі Свідоцтва про право на спадщину
за законом після смерті ОСОБА_5 з тих
підстав, що ОСОБА_5 за життя не було
проведено реєстрації прав на об'єкти
нерухомого майна в органах, які
здійснюють державну реєстрації
нерухомого майна (а.с.13).

Згідно архівних даних РКП «Василівське
БТІ» станом на 31.12.2012 року, право
власності на квартиру АДРЕСА_1 -
зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі
Свідоцтва про право власності від
02.06.1993 року тресту «Запоріжрудбуд», про
що свідчить довідка, видана РКП
«Василівське БТІ» № 520 від 18.11.2014 року
(а.с.33).

Відповідно до архівних даних РКП
«Василівське БТІ» станом на 31.12.2012 року,
право власності на гараж НОМЕР_3, що
знаходиться в товаристві автогаражів
№ 1 міста Дніпрорудне Василівського
району Запорізької області -
зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі
Свідоцтва про право власності № 371-2 від
14.09,2000 року виконавчого комітету
Дніпрорудненскьої міської ради, згідно
довідки, виданої РКП «Василівське БТІ»
№519 від 18.11.2014 року (а.с.34).

Відповідно до наданих реєстраційною
службою Василівського РУЮ Запорізької
області Інформаційних довідок від
27.11.2014 року, вбачається, що у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
відомості на квартиру АДРЕСА_1 на гараж
з підвалом НОМЕР_3, розташований за
адресою:м.Дніпрорудне Гаражний проїзд,
23 - відсутні (а.с.69-71, 72-74).

Відповідно до звіту про оцінку
нерухомого майна - гаража НОМЕР_3, що
знаходиться в товаристві № 1 міста
Дніпрорудне Василівського району
Запорізької області, складеного ФОП
ОСОБА_9 станом на 03.11.2014 року, вартість
вказаного об'єкту оцінки становить - 16
188,00 грн. (а.с.32)

Згідно витягу зі звіту про оцінку
нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1,
складеного ФОП ОСОБА_9 станом на 03.11.2014
року, вартість вказаного об'єкту оцінки
становить - 165 769,00 грн. (а.с.48-51).

Позивач ОСОБА_1 своєчасно звернувся до
Дніпрорудненської державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини за законом після
смерті чоловіка ОСОБА_5, але у зв'язку з
тим, що своєчасно не було проведено
реєстрації прав на об'єкти нерухомого
майна в органах, які здійснюють
державну реєстрації нерухомого майна
та по причині відсутності передбачених
листом Міністерства юстиції України
від 21.02.2005 року за № 19/32/319 реєстрації
прав власності на нерухоме майно та
відсутністю передбачених Положенням
про порядок реєстрації прав власності
на нерухоме майно, затвердженим
наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002
року, правовстановлюючих документів на
належні спадкодавцю об'єкти
нерухомості, постановою державного
нотаріуса Василівської державної
нотаріальної контори від 31.10.2014 року
ОСОБА_1 було відмовлено у видачі
Свідоцтва про право на спадщину за
законом після смерті ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 та порекомендовано
вирішити питання визначення
належності майна попередньому
власнику та наступного власника
(спадкоємця) в судовому порядку

Згідно матеріалів спадкової справи №
120/2014, заведеної Дніпрорудненською
державною нотаріальною конторою
Запорізької області, після смерті
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, із
заявою про прийняття спадщини за
законом 26.08.2014 року зверталася ОСОБА_1,
позивач у справі, яка зазначила, що крім
неї, спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 є
дочка спадкодавця - ОСОБА_2. Згідно
листа Василівської державної
нотаріальної контори Запорізької
області № 545/02-14 від 26.08.2014 року, ОСОБА_2
повідомлена про необхідність
особистої явки до державної
нотаріальної контори в строк до 26.10.2014
року для подачі заяви про прийняття
спадщини (а.с.91). 04.11.2014 року ОСОБА_1,
позивачу по справі, державним
нотаріусом Василівської державної
нотаріальної контори Запорізької
області видано Свідоцтво про право на
спадщину за законом після смерті
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на
спадщину, яка складається грошових
заощаджень з відповідними відсотками
та компенсаціями, які знаходяться у ПАТ
КБ «Індустріалбанк» (а.с.94), про що
свідчать матеріали спадкової справи
№120/2014, заведеної 26.08.2014 р.
Дніпрорудненською державною
нотаріальною конторою Запорізької
області (а.с.85-95).

Таким чином, враховуючи, що позивачка
ОСОБА_1 фактично прийняла спадщину,
первинна реєстрація об'єктів
нерухомого майна за ОСОБА_5 своєчасно
не проводе дена та належні відповідні
правовстановлюючі документи на гараж з
підвалом та квартиру АДРЕСА_1 з
відміткою про їх реєстрацію у
відповідних державних органах
відсутні, крім того, позовні вимоги
визнаються відповідачами у повному
обсязі і не підлягають доказуванню,
згідно положень ст.61 ЦПК України,
договори купівлі-продажу вищевказаних
об'єктів нерухомого майна на
теперішній час є чинними, та іншого
способу захисту законних прав та
охороняємих законом інтересів у
позивачки ОСОБА_1, крім звернення до
суду з відповідним позовом у позивачки
немає, тому суд приходить до висновку,
що заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги про
визнання за нею права власності на
квартиру АДРЕСА_1 та гараж з підвалом
НОМЕР_3, що знаходиться в товаристві
автогаражів № 1 м.Днірпорудне
Василівського району Запорізької
області в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, є законним, обґрунтованим
та підлягає задоволенню у повному
обсязі.

Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст.ст.328, 331, 392 ЦК України,
ст.ст.10,11,60,88,208-209,212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права
власності на спадкове майно -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1 - в порядку
спадкування за законом

після смерті ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж з підвалом НОМЕР_3, що

знаходиться в товаристві автогаражів
№ 1 обслуговуючого гаражного
кооперативу «Будівельник № 1»,
розташованого за адресою: Запорізька
область Василівський район
м.Дніпрорудне вул..Гаражний Проїзд, 23 - в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через Василівський районний суд
Запорізької області протягом 10 днів з
дати проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги.

Суддя

Василівського районного суду

Запорізької області

Ю.В. СИДОРЕНКО