Справа № 505/3689/14-ц
Провадження № 2/505/1766/2014
Котовський міськрайонний суд Одеської
повна назва суду
в складі: головуючого -
судді Драгомерецької К. П
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Котовськ Одеської
цивільну справу за позовом
БОЧМАНІВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ
про визнання права власності в порядку
ОСОБА_1 звернувсь до Котовського
міськрайонного суду Одеської області з
позовом до Бочманівської сільської
ради Котовського району Одеської
області про визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування. В позовній заяві він
вказав, що є спадкоємцем після смерті
своєї матері ОСОБА_3 яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2. Після смерті матері
відкрилась спадщина у вигляді
земельної ділянки, що належала
померлій на праві власності. Однак так
як відомості про земельну ділянку не
внесені до державного земельного
кадастру про земельну ділянку та
відсутні у базі даних Державного
земельного кадастру, нотаріус відмовив
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом. Крім того в
свідоцтві про смерть мати записана
"ОСОБА_3", а в державному акті "ОСОБА_3". За
таких підстав позивач змушений
звернутись до суду.
Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні позов підтримав пояснив, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати -
ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серії НОМЕР_2. Він, як
спадкоємець за законом першої черги,
звернувся до нотаріальної контори із
заявою про видачу свідоцтва на
спадщину за заповітом на земельну
ділянку, розмірами 3,48 га, яка
розташована в межах Бочманівської
сільської ради. Інших спадкоємців крім
нього після смерті матері немає. 22.08.2014
року приватним нотаріусом Котовського
районного нотаріального округу
винесено відмову у вчиненні
нотаріальної дії відповідно до якої
йому відмовлено у видачі свідоцтва на
право на спадщину за законом на
земельну ділянки загальною площею 3,48
га, надану для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташовану в межах Бочманівської
сільської ради Котовського району,
через розбіжність імен матері та у
зв'язку з відсутністю витягу з
технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки. Тому
позивач просить суд встановити факт
належності державного акту серії І-ОД
№ 027474 за його матір'ю ОСОБА_3 та визнати
за ним право власності на земельну
ділянку, розташовану в межах
Бочманівської сільської ради
Котовського району Одеської області,
площею 3,48 га, державний акт серії І-ОД
№ 027474 виданий 07.02.2001 року
Бочманівською сільською радою ОСОБА_3
в порядку спадкування за заповітом.
Представник відповідача -
Бочманівської сільська рада у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву у якій просив справу слухати у
відсутність його представника, позовні
вимоги визнає, не заперечував проти
Суд, заслухавши пояснення
позивача, врахувавши думку
відповідача, розглянувши подані
сторонами документи, повно і всебічно
з'ясувавши всі фактичні обставини
справи, на яких ґрунтується позов,
об'єктивно оцінивши докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
і вирішення спору по суті, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є
спадкоємцем земельної ділянки,
розташованої в межах Бочманівської
сільської ради Котовського району
Одеської області, площею 3,48 га, ОСОБА_3,
яка проживала в с. Бочманівка
Котовського району Одеської області та
ІНФОРМАЦІЯ_2 - померла (свідоцтво про
смерть серії НОМЕР_2 від 02 вересня 2013
року - а.с. 6). Після смерті ОСОБА_3
залишилася спадщина у тому числі у
вигляді земельної ділянки площею 3,48 га,
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка належала на праві власності
останній ( державний акт на право
приватної власності на землю серії
І-ОД № 027474, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за 6 №
127-б/03 - а.с.8,9) .
Згідно витягу про реєстрацію в
Спадковому реєстрі №35436514 від 18.10.2013
року в приватного нотаріуса
Котовського нотаріального округу
ОСОБА_5 заведена спадкова справа № 113/2013
рік після смерті ОСОБА_3, померлої
Відповідно до відповіді
приватного нотаріуса Котовського
нотаріального округу ОСОБА_5
№162/02-14/113-2013 від 22.08.2014 року про відмову
у вчиненні нотаріальних дій ОСОБА_1
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на
земельну ділянку площею 3,48 га, надану
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Бочманівської сільської ради
Котовського району Одеської області,
що залишилася після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2, у зв'язку з
відсутню витягу з технічної
документації про нормативну оцінку
даної земельної ділянки(а.с.-17). Крім
того державний акт на право приватної
власності на землю виданий на ім'я
У Конституції України, Україну
проголошено демократичною, соціальною,
правовою державою ( ст. 1) і визнано, що
найвищою соціальною цінністю в Україні
є людина , її права і свободи та їх
гарантії визначають зміст і
спрямованість діяльності держави, а їх
утвердження і забезпечення є головним
обов'язком держави (ст. 3), права та
свободи людини є невідчужуваними і
непорушними ( ст. 21). В статті 13
визначено, що земля, її надра,
атмосферне повітря, водні та інші
природні ресурси, які знаходяться в
межах території України, природні
ресурси її континентального шельфу,
виключної (морської) економічної зони є
об'єктами права власності Українського
народу. Від імені Українського народу
права власника здійснюють органи
державної влади та органи місцевого
самоврядування в межах, визначених
Конституцією. Земля є основним
національним багатством, що перебуває
під особливою охороною держави. Право
власності на землю гарантується. Це
право набувається і реалізується
громадянами, юридичними особами та
державою виключно відповідно до
Відповідно до ст. 3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим кодексом, звернутись
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.
Згідно з положеннями п. 1 ч. 1 ст. 15
ЦПК України, суди розглядають у порядку
цивільного судочинства справи про
захист порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів,
що виникають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин,
а також з інших правовідносин, крім
випадків, коли розгляд таких справ
проводиться за правилами іншого
судочинства.
У відповідності з п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК
у судовому порядку може бути
встановлений факт належності
правовстановлюючих документів особі,
прізвище, ім'я, по батькові, місце і час
народження якої, що зазначені в
документі, не збігаються з ім'ям, по
батькові, прізвищем, місцем і часом
народження цієї особи, зазначеним у
свідоцтві про народження або в
Згідно із ст.ст.1216,1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла(спадкодавця), до
інших осіб(спадкоємців), до складу
спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. Відповідно до
п.2 « Прикінцевих та перехідних
положень ЗУ « Про державний земельний
кадастр » земельні ділянки, право
власності ( користування ) на які
виникло до 2004 року, вважаються
сформованими незалежно від присвоєння
їм кадастрового номера.
Згідно п.10 постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 30.05.2008
року « Про судову практику у справах
про спадкування » відповідно до ст.1225
ЦК України право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування ( зі
збереженням її цільового призначення )
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.
Крім того, суд звертає увагу, що
відповідно до ст. 182 ЦК України, право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість і право чинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права в порядку,
встановленому законом. Відмова у
державній реєстрації права на
нерухомість або право чинів щодо
нерухомості, ухилення від реєстрації,
відмова від надання інформації про
реєстрацію можуть бути оскаржені до
суду. Порядок проведення державної
реєстрації прав на нерухомість та
підстави відмови в ній встановлюються
законом. Статтею 4 Закону України «Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обмежень», від 01.07.2004 року
передбачено, що обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права на
нерухоме майно, що знаходиться на
території України, фізичних та
юридичних осіб, держави,
територіальних громад, іноземців та
осіб без громадянства, іноземних
юридичних осіб, міжнародних
організацій, іноземних держав, в тому
числі й право власності на нерухоме
майно. В ст.331 ЦК України зазначено,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню
За частиною 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
Підстав для неприйняття визнання
позову не встановлено.
Таким чином, оцінюючи належність,
допустимість і достовірність кожного
доказу окремо, а також достатність і
взаємний зв'язок доказів у їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_6 до Любомирської
сільської ради Котовського району про
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку спадкування -
підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 208, 212-215
ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Встановити факт належності
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2
державного акту на право приватної
власності на землю серії І-ОД № 027474,
виданий на підставі рішення 13 сесії 23
скликання Бочманівської сільської
ради Котовського району Одеської
області від 30 січня 2001 року № 69 на ім'я
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_3
виданий Южненським МВ УМВС України в
Одеській області 27.11.1998 р. право
власності на спадкове майно після
померлої ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, а саме: земельну ділянку
площею 3,48 га, що розташована на
території Бочманівської сільської
ради Котовського району Одеської
області, згідно державного акта на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ОД № 027474, виданого на підставі
рішення 13 сесії 23 скликання
Бочманівської сільської ради
Котовського району Одеської області
від 30 січня 2001 року № 69 року та
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за 6 № 127-Б/03.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які беруть участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, протягом 10-и днів з
дня отримання копії цього рішення.

Суддя
К.П. Драгомерецька