Справа
№303/4749/14-ц
ряд. стат. звіту №26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

03 листопада 2014 року
м.
Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд
Закарпатської області

в особі головуючого-судді
Куцкір Ю.Ю.

при секретарі
Славич М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Мукачево цивільну справу
за позовом представника позивача ПАТ
КБ «ПриватБанк» - Сафір Федіра
Олеговича до ОСОБА_2 про звернення
стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ПАТ КБ
«ПриватБанк» - Сафір Ф.О. звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення
стягнення.

Позов мотивований тим, що 22.06.2005 року
між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 було
укладено кредитний договір №MKZ0GK00000179,
відповідно до якого останній отримав
від позивача кредит в розмірі 23 610
доларів США, зі сплатою відсотків за
користування кредитом у розмірі 11,04 % на
рік, з кінцевим терміном повернення
19.06.2025 року. З метою забезпечення
виконання зобов'язань за кредитним
договором між позивачем і відповідачем
було укладено договір іпотеки, згідно
якого останній надав в іпотеку
нерухоме майно, яке розташоване в
АДРЕСА_1. Однак, відповідач ОСОБА_2
всупереч Закону та умовам договору
своїх зобов'язань перед позивачем не
виконує, внаслідок чого станом на 02.07.2014
року його заборгованість складає 19 443,14
доларів США.

Представник позивача ПАТ КБ
«ПриватБанк» - ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явився подавши до суду
заяву про розгляд справи у його
відсутності, просить суд позов
задоволити і не заперечує щодо
винесення заочного рішення.

Представник відповідача ОСОБА_4 в
судове засідання не з'явився
надіславши до суду заяву про розгляд
справи у його відсутності та
відсутності відповідача ОСОБА_2, у
задоволенні позову просить відмовити
відповідно до Закону України «Про
мараторій на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті».

Дослідивши матеріали справи та надані
сторонами докази, суд прийшов до
висновку, що у задоволенні позову слід
відмовити виходячи з наступного.

Відповідно до кредитного договору
№MKZ0GK00000179 від 22.06.2005 року, укладеного
між ПАТ КБ «ПриватБанк» і ОСОБА_2,
останній отримав грошові кошти в сумі
23610 доларів США (а.с. 17, 18). В забезпечення
виконання зобов'язань між позивачем і
відповідачем 22.06.2005 року був укладений
договір іпотеки, предметом якого є
нерухоме майно, а саме житловий
будинок, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 22, 23).

В судовому засіданні встановлено, що
відповідач ОСОБА_2 належним чином не
виконує взяті на себе за кредитним
договором зобов'язання, а саме не
здійснює виплату належних до сплати
сум кредиту та не сплачує відсотки за
користування кредитом.

Також встановлено, що за адресою
предмета іпотеки зареєстровані та
проживають ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3,
ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_5.

Таким чином, станом на 02.07.2014 року
заборгованість відповідача ОСОБА_2
перед позивачем становить 19 443,14
доларів США, що згідно курсу НБУ
становить 230 078,49 гривень (а.с. 7-13).

Разом з тим, 07 червня 2014 року набрав
чинності Закон України «Про мораторій
на стягнення майна громадян України,
наданого як забезпечення кредитів в
іноземній валюті».

Відповідно до пункту 1) статті 1 цього
Закону не може бути примусово стягнуте
(відчужене без згоди власника) нерухоме
житлове майно, яке вважається
предметом застави згідно із статтею 4
Закону України "Про заставу" та/або
предметом іпотеки згідно із статтею 5
Закону України "Про іпотеку", якщо таке
майно виступає як забезпечення
зобов'язань громадянина України
(позичальника або майнового
поручителя) за споживчими кредитами,
наданими йому кредитними установами -
резидентами України в іноземній
валюті, та за умови, що:

- таке нерухоме житлове майно
використовується як місце постійного
проживання позичальника/майнового
поручителя або є об'єктом
незавершеного будівництва нерухомого
житлового майна, яке перебуває в
іпотеці, за умови, що у позичальника або
майнового поручителя у власності не
знаходиться інше нерухоме житлове
майно;

- загальна площа такого нерухомого
житлового майна (об'єкта незавершеного
будівництва нерухомого житлового
майна) не перевищує 140 кв. метрів для
квартири та 250 кв. метрів для житлового
будинку;

Як вбачається із матеріалів справи,
зокрема із змісту договору іпотеки,
будинок, який є предметом іпотеки, є
постійним місцем проживання
відповідача, його загальна площа
становить 84,5 кв.м, житлова площа 48,6
кв.м., а тому на підставі
вищезазначеного Закону на це житло не
може бути звернено стягнення в рахунок
погашення заборгованості за кредитом в
іноземній валюті.

Керуючись наведеним, ст.ст.10, 60, 208,
209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 1 Закону
України «Про мораторій на стягнення
майна громадян України, наданого як
забезпечення кредитів в іноземній
валюті», суд, -

РІШИВ:

У задоволенні позову представника
позивача ПАТ КБ «ПриватБанк» - Сафір
Федіра Олеговича до ОСОБА_2 щодо
погашення заборгованості за кредитним
договором №MKZ0GK00000179 від 22.06.2005 року, в
розмірі 19 443,14 доларів США шляхом
звернення стягнення на будинок,
загальною площею 84,5 кв.м., житловою
площею 48,6 кв.м., який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу
вказаного предмету іпотеки з
укладенням від імені відповідача
договору купівлі-продажу будь-яким
способом з іншою особою-покупцем, з
отриманням витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно, з
реєстрацією правочину купівлі-продажу
предмета іпотеки у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно, з
отриманням дублікатів
правовстановлюючих документів на
нерухомість у відповідних установах,
підприємствах або організаціях
незалежно від форм власності та
підпорядкування, з можливістю
здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх
передбачених нормативно-правовими
актами держави дій, необхідних для
продажу предмету іпотеки і виселення -
відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Закарпатської області протягом десяти
днів з дня отримання його копії, через
суд першої інстанції, який ухвалив
оскаржуване судове рішення.

Головуючий підпис
Ю.Ю. Куцкір

Копія вірна:

Суддя
Ю.Ю. Куцкір