Справа № 442/9275/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"10" грудня 2014 р.

Дрогобицький міськрайонний суд
Львівської області

в складі: головуючого - судді
Дубеля Р.М.

при секретарі
Півала І.М.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на земельну
ділянку, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовом
про визнання права власності на
земельну ділянку розміром 0,1031 га, для
будівництва і обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд по АДРЕСА_1 Дрогобицького
району, кадастровий номер земельної
ділянки :003:0151.

Позовні вимоги мотивує тим, що 03 квітня
2006 року між ОСОБА_3 та нею було укладено
договір довічного утримання, який
нотаріально посвідчений приватним
нотаріусом Дрогобицького міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстрований в реєстрі за №824. Згідно
п.1. даного договору ОСОБА_3 як
відчужувач передала у приватну
власність ОСОБА_5 (набувач) належний їй
на праві приватної власності житловий
будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1
Дрогобицького району. Даний житловий
будинок дерев'яний, складається з
однієї житлової кімнати та кухні,
житловою площею 14 кв.м., загальною
площею 38,5кв.м. До будинку належать
дерев'яний сарай, вбиральня, огорожа
металева та замощення. Будинок
розташований на земельній ділянці
площею 0,1031 га.

Вказаний будинок належав тітці на
підставі свідоцтва про право особистої
власності на жилий будинок, виданого
30.05.1990 року виконавчим комітетом
Дрогобицької районної ради згідно
рішення виконкому від 17.05.1990 року за
№120.

За даним договором позивачка прийняла
у власність належний тітці
відчужуваний житловий будинок і
зобов'язувалася надавати своїй тітці
довічно матеріальне забезпечення в
натурі у вигляді забезпечення житла,
харчування, догляду та іншої
необхідної допомоги.

На підставі вказаного договору
довічного утримання позивачка
зареєструвала за собою право власності
на вказане вище нерухоме майно в
Дрогобицькому МБІТ та ЕО, про що видано
витяг про реєстрацію права власності
на нерухоме майно; дата прийняття
рішення про реєстрацію права власності
06.04.2006 року.

17 травня 2014 року тітка померла, про що
складено відповідний актовий запис №17
виконавчим комітетом Снятинської
сільської ради.

Згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності, індексний
помер витягу 22274389, виданий 28.05.2014р.
зареєстровано в державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно па
вказаний об'єкт нерухомого майна
житловий будинок і господарськими
спорудами як об'єк, що належить їй на
праві приватної власності.

На момент відчуження мені ОСОБА_3
вказаного житлового будинку, їй було
передано у приватну власність земельну
ділянку розміром 0,1031га. по АДРЕСА_1 для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель, згідно рішення сесії
Снятинської сілської ради №12 від 28.12.1994
року.

Після смерті тітки стало відомо, що 11
лютого 2010 року управлінням Держкомзему
у Дрогобицькому районі Львівської
області на вказану земельну ділянку,
кадастровий номер :003:0151, на ім'я
тітки видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№182149.

Видача державного акту на земельну
ділянку, на якій розташований
відчужений їй житловий будинок з
господарськими спорудами з цільовим
призначенням земельної ділянки - для
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд за адресою
АДРЕСА_1 відбувся тоді, коли тітка
відчужила будинок, тобто не була
власником будинку, так як за договором
довічного утримання будинок переданий
був їй у власність, відповідно і не була
користувачем земельної ділянки.

Згідно ч. 3 ст. 130 ЗК України у разі
переходу права власності на будинок
або його частину від однієї особи до
іншої за договором довічного утримання
право на земельну ділянку переходить
на умовах, на яких ця ділянка належала
попередньому власнику.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(земелкористувача).

З викладених вище обставин вбачається,
що її покійній тітці було передано
згідно рішення сесії Снятинської
сільської ради у власність вказану
земельну ділянку, однак державний акт
виданий тільки через 16 років після
прийняття рішення, тому вона вважає, що
набувши право власності на житловий
будинок з господарськими спорудами по
АДРЕСА_1,- вона набувала також і право
власності на земельну ділянку розміром
0,1031га для обслуговування вказаного
будинку та господарських будівель.

Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема з
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом. Відповідач є рідним братом
покійної тітки ОСОБА_3 спадкоємцем по
закону другої черги, інших спадкоємців
не має, бо тітка була одинокою, однак
він не звертався із заявою про
прийняття спадщини, спадкова справа
після смерті тітки в нотаріальних
органах не заведена.

Позивачка в попереднє судове засідання
не з'явилася, надіслала заяву про
слухання справи у її відсутності,
позовні вимоги підтримує, просить
позов задоволити.

ОСОБА_2, просить справу слухати у його
відсутності, з приводу задоволення
позовних вимог не заперечує, згідно
поданої заяви, чим не заперечив проти
їх задоволення.

Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає, що позов є підставним та таким
що підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює судове
рішення про задоволення позову, а
згідно вимог п. 1 ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь в справі, не
підлягають доказуванню.

При таких обставинах суд приходить до
висновку, що за ОСОБА_1 слід визнати
право власності на земельну ділянку
розміром 0,1031 га, для будівництва і
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд по АДРЕСА_1
Дрогобицького району, кадастровий
номер земельної ділянки :003:0151.

Враховуючи вище наведене та керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 61, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 328, 380 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку розміром 0,1031 га, для
будівництва і обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд по АДРЕСА_1 Дрогобицького
району, кадастровий номер земельної
ділянки :003:0151.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк.

Суддя _______________