Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1970/14-ц

24 грудня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі головуючого судді:
Гураша М.В.

секретаря:
Гайдаш М.В.

з участю позивача:
ОСОБА_1

представника позивача-адвоката:
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Надвірна
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Пнівської сільської ради, третя особа:
Управління державної архітектурно -
будівельної інспекції в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом в суд до
Пнівської сільської ради про визнання
права власності на спадкове майно

В судовому засіданні позивача
ОСОБА_1 позовні вимоги повністю
підтримав і суду пояснив, що він
народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Пнів
Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

Його матір»ю була ОСОБА_4, а
відомості про батька відсутні .

В 1958 році його мати ОСОБА_4 побудувала
житловий будинок та господарські
споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1

В 1988 році вона виготовила технічний
паспорт на вказане будівництво, однак
право власності на нього не
зареєструвала.

З довідки Пнівської сільської ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області від 08
серпня 2014 року за №02-25917 вбачається, що
згідно записів в погосподарських
книгах сільської ради господарство по
АДРЕСА_1 Надвірнянського району
відносилося до робітничої групи.

За даним господарством згідно записів
в погосподарських книгах сільської
ради в АДРЕСА_1 Надвірнянського району
обліковано житловий будинок та
земельна ділянка в кількості 0,05га, про
що свідчить довідка Пнівської
сільської ради Надвірнянського району
Івано-Франківської області від 08
серпня 2014 року за №02-25917.

ІНФОРМАЦІЯ_2 його мати ОСОБА_4
померла, про що 26 червня 2013 року
Пнівською сільською радою
Надвірнянського району
Івано-Франківської області складено
відповідний актовий запис №48.

Ще за життя на випадок своєї смерті
остання зробила розпорядження, згідно
якого все своє майно, де б воно не було,
з чого б воно не складалося, взагалі все
те, що їй буде належати і на що вона за
законом матиме право, заповіла йому.

Даний заповіт посвідчений 18 листопада
1999 року секретарем Пнівської сільської
ради Надвірнянського району
Івано-Франківської області і
зареєстрований в реєстрі за №100.

Після смерті матері він звернувся в
державну нотаріальну контору з заявою
про прийняття спадщини померлої, де
було заведено спадкову справу за №
632/2013. На даний час він є єдиним
спадкоємцем спадкового майна за
заповітом після смерті останньої.
Однак у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на дане
домоволодіння йому відмовлено,
оскільки ним не представлено документ
про право власності на вказане
домоволодіння, про що видано
відповідну постанову про відмову у
вчиненні нотаріальної дії № 02-31/716 від
06.11.2014 року.

В даний час він бажає оформити право
власності на спадкове майно, а саме
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1 Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за його клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було проведено обмір будівель і видано
технічний паспорт. Вартість даного
домоволодіння в даний час становить 13933
грн.

Просить постановити рішення, яким
визнати за ним право власності на
спадкове домоволодіння, яке
складається з житлового будинку,
господарських будівель та споруд, що
розташоване в АДРЕСА_1 Надвірнянського
району Івано-Франківської області.

Представник відповідача Пнівської
сільської ради в судове засідання не
з»явився з невідомих суду причин , про
час і місце розгляду справи був
повідомлений вчасно. Однак за підписом
Сільського голови поступила заява за №
02-25/1137 від 30.10.2014 року, в якій він просить
дану справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову.

Суд, вислухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази, висновок
будівельно-технічної експертизи ,
прийшов до висновку, що позов слід
задоволити, виходячи з наступних
підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено,
що позивач ОСОБА_1 народився
ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Пнів Надвірнянського
району Івано-Франківської області (а.с.
8).

Його матір»ю була ОСОБА_4, а
відомості про батька відсутні, що
стверджується свідоцтвом про його
народження (а.с. 8 ) .

В 1958 році ОСОБА_4 побудувала житловий
будинок та господарські споруди, які
знаходяться в АДРЕСА_1

В 1988 році ОСОБА_4 виготовила
технічний паспорт на вказане
будівництво, однак право власності на
нього не зареєструвала (а.с. 14-16).

З довідки Пнівської сільської ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області від 08
серпня 2014 року за №02-25917 вбачається, що
згідно записів в погосподарських
книгах сільської ради господарство по
АДРЕСА_1 Надвірнянського району
відносилося до робітничої групи (а.с. 23
).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла , про що 26
червня 2013 року Пнівською сільською
радою Надвірнянського району
Івано-Франківської області складено
відповідний актовий запис №48 (а.с. 9).

Ще за життя на випадок своєї смерті
остання зробила розпорядження, згідно
якого все своє майно, де б воно не було,
з чого б воно не складалося, взагалі все
те, що їй буде належати і на що вона за
законом матиме право, заповіла
позивачу ОСОБА_1

Даний заповіт посвідчений 18 листопада
1999 року секретарем Пнівської сільської
ради Надвірнянського району
Івано-Франківської області і
зареєстрований в реєстрі за №100 .(а.с. 10
).

Позивач ОСОБА_1 звернувся в державну
нотаріальну контору з заявою про
прийняття спадщини після смерті мами
ОСОБА_4, де було заведено спадкову
справу за № 632/2013. На даний час він є
єдиним спадкоємцем спадкового майна за
заповітом після смерті останньої.
Однак у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на дане
домоволодіння йому відмовлено,
оскільки ним не представлено документ
про право власності на вказане
домоволодіння, про що видано
відповідну постанову про відмову у
вчиненні нотаріальної дії № 02-31/716 від
06.11.2014 року (а.с. 12,58).

На даний час право власності на
вищевказане домоволодіння в
Івано-Франківському ОБТІ не
зареєстровано, про що свідчить довідка
обласного комунального підприємства
«Івано-Франківське обласне бюро
технічної інвентаризації» за № 62 від
04/02.2014 року (а.с. 21 ).

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди, на час
закінчення будівництва спірного
житлового будинку регулювалися
підзаконним нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністерства
Комунального господарства Української
РСР 31січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року за № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з
подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 01
липня 2004 року « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженого наказом Міністра
юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975
року № 45/5, Інструкцією про порядок
вчинення нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських, селищних,
сільських Рад депутатів трудящих
затвердженою наказом Міністерства
юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за №
1/5.

За змістом п.62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, підтвердженням
приналежності будинку, який
знаходиться в сільському населеному
пункті, можуть бути відповідні довідки
виконавчого комітету сільської ради
депутатів трудящих, які видавалися в
тому числі і на підставі записів у
погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих
рад відносилось також питання
узаконення цих будівель та внесення
записів про право власності на будинки
за громадянами у погосподарських
книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради
Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року №
105, сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг сільських,
селищних рад із додатками списків
громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного,
підтвердженням належності житлового
будинку, чи частини даного будинку,
певній особі - є запис в
погосподарських книгах, ведення яких
на той час передбачалось наказами
Центрального статистичного управління
СРСР і було обов'язковим. Виникнення
права власності на жилі будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації цього права чи від
прийняття його до експлуатації.

За даним господарством згідно записів
в погосподарських книгах сільської
ради в АДРЕСА_1 Надвірнянського району
обліковано житловий будинок та
земельна ділянка в кількості 0,05га, про
що свідчить довідка Пнівської
сільської ради Надвірнянського району
Івано-Франківської області від 08
серпня 2014 року за №02-25917 (а.с. 23).

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1
Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за його клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було проведено обмір будівель і видано
технічний паспорт. Вартість даного
домоволодіння в даний час становить 13933
грн.(а.с. 17-20).

Також в листопаді 2014 року
спеціалістами ТзОВ «Альянс-Консалтинг
ІФ» було проведено технічне обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об'єкта, згідно висновку,
житловий будинок та господарські
будівлі в АДРЕСА_1 Надвірнянського
району Івано-Франківської області
відповідають вимогам надійності і
безпечної експлуатації. Будівництво
проведено у відповідності з державними
будівельними, архітектурними,
санітарними, пожежними та екологічними
нормами і правилами, які діяли на час
будівництва, і не порушує прав і
законних інтересів третіх осіб (а.с.
38-56).

Таким чином, є всі правові підстави для
визнання права власності за ОСОБА_1 на
спадкове майно, яке знаходиться в
АДРЕСА_1 Надвірнянського району
Івано-Франківської області .

На підставі ст.ст. 319,321,1220,1221, 1233,
1234,1235, 1268 ЦК України в редакції від
16.01.2003 року, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код
НОМЕР_1, право власності на спадкове
майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1
Надвірнянського району
Івано-Франківської області і
складається з житлового будинок А
загальною площею 25,8 кв.м., житловою
площею 18,3кв.м. та господарських
будівель і споруд , а саме: сараю Б
площею 5,8 кв.м.; вбиральня В площею 1,0
кв.м. загальною вартістю 13933 гривень.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 10 днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Гураш М.В.

Повний текст рішення 26.12.2014 року.