Справа № 703/5130/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.10.2014 Смілянський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючого-судді
Гудзюка І.В.

при секретарі Гречка
В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Сміла
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Малостаросільської сільської ради
Смілянського району Черкаської
області про визнання права власності,-

встановив:

На підставі запису в погосподарській
книзі Малостаросільської сільської
ради, бабі позивача - ОСОБА_2 належало
домоволодіння АДРЕСА_1. Після її смерті,
в 1979році запис в погосподарській книзі
був переведений на ім'я позивача -
ОСОБА_1

Домоволодіння АДРЕСА_1, складається в
цілому з житлового будинку під літ.
«А-1», загальною площею 42,9м2, житловою
площею 23,4м2, та господарських споруд і
будівель: погребу під літ. «Б», огорожі
№1, воріт №2, хвіртки №3, 1/2 частини
колодязя питного №4 та належить ОСОБА_1
на підставі запису погосподарської
книги №2 від 2011 року, особовий рахунок
НОМЕР_1, однак право власності на
вказане домоволодіння за позивачем у
встановленому законом порядку не
зареєстровано та відсутній
правовстановлюючий документ на нього.

Позивач має намір оформити і
зареєструвати своє право власності на
вказане домоволодіння у встановленому
законом порядку, однак в позасудовому
порядку він позбавлений можливості це
зробити, оскільки для проведення
державної реєстрації прав з видачею
свідоцтва на індивідуальні (садибні)
житлові будинки, садові, дачні будинки,
господарські (присадибні) будівлі і
споруди, прибудови до них, що
розташовані на території сільських рад
та закінчені будівництвом до 5 серпня
1992 р., йому слід надати документ, що
підтверджує виникнення, перехід та
припинення речових прав на земельну
ділянку, яким може також вважатися
рішення сільської ради щодо передачі
(надання) земельної ділянки у власність
або користування. Таким документом є
наказ радгоспу «Смілянський» № 37 від 01
квітня 1986 року, відповідно до якого
ОСОБА_1 надана в користування земельна
ділянка для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,1800 га за адресою АДРЕСА_1, однак
зазначений наказ, що підтверджує
виникнення у позивача права на
користування присадибною земельною
ділянкою, не зберігся.

Посилаючись на вказані обставини
позивач звернувся в суд з позовом до
відповідача і просить визнати за ним
право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, однак надав суду
заяву про визнання позову з проханням
справу розглядати без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення виходячи з наступного.

Згідно п.49-1 «Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» затвердженого постановою
Кабінету Міністрів України №868 від 17
жовтня 2013року у разі проведення
державної реєстрації права власності з
видачею свідоцтва на індивідуальні
(садибні) житлові будинки, садові, дачні
будинки, господарські (присадибні)
будівлі і споруди, прибудови до них, що
розташовані на території сільських рад
та закінчені будівництвом до 5 серпня
1992 р., заінтересованою особою може бути
особа, за якою закріплені особові
рахунки в погосподарських книгах
відповідних сільських рад.

Для проведення державної реєстрації
прав з видачею свідоцтва на
індивідуальні (садибні) житлові
будинки, садові, дачні будинки,
господарські (присадибні) будівлі і
споруди, прибудови до них, що
розташовані на території сільських рад
та закінчені будівництвом до 5 серпня
1992 р., заявник подає:

документ, що підтверджує виникнення,
перехід та припинення речових прав на
земельну ділянку (документом, що
підтверджує виникнення, перехід та
припинення речових прав на земельну
ділянку, може також вважатися рішення
сільської ради щодо передачі (надання)
земельної ділянки у власність або
користування.);

виписку з погосподарської книги, яка
надається виконавчим органом
сільської ради, сільським головою (у
разі, коли виконавчий орган не
створений) або відповідною архівною
установою;

технічний паспорт на об'єкт нерухомого
майна (у разі, коли у виписці з
погосподарської книги відсутні
відомості про технічні характеристики
об'єкта нерухомого майна).

Як вбачається з вказаної норми
матеріального права для проведення
державної реєстрації права власності з
видачею свідоцтва про право власності
необхідно подати державному
реєстратору документ, що підтверджує
виникнення, перехід та припинення
речових прав на земельну ділянку.

Документи, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
речових прав на нерухоме майно
перелічені в п.37 вищевказаного Порядку.

Відповідно до довідки
Малостаросільської сільської ради №54
від 04 березня 2014 року земельна ділянка
площею 0,1800га по АДРЕСА_1 надана в
користування ОСОБА_1 на підставі наказу
радгоспу «Смілянський» №37 від 01
квітня 1986року, однак вищевказаний
наказ, який підтверджує виникнення у
позивача права на користування
присадибною земельною ділянкою не
зберігся.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

За таких обставин з врахуванням
положень ст. 392 ЦК України за позивачем
слід визнати право власності на
зазначене домоволодіння.

На підставі наведеного, ст. 392 ЦК
України та керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215
ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, складається в
цілому з житлового будинку під літ.
«А-1», загальною площею 42,9м2, житловою
площею 23,4м2, та господарських споруд і
будівель: погребу під літ. «Б», огорожі
№1, воріт №2, хвіртки №3, 1/2 частини
колодязя питного №4.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області
через Смілянський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку на його
оскарження, а в разі його оскарження
-після розгляду справи апеляційним
судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий:
І. В. Гудзюк