Справа № 653/2539/14-ц
Провадження № 2/653/833/14
РІШЕННЯ

іменем України

"06" жовтня 2014 р.
м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого судді Калімбета
Л.І.

при секретарі Соколович
О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання недійсним
правочину - договору найму житлового
будинку та виселення з цього будинку

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду
з вказаним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
мотивуючи свої вимоги тим, що з травня
2003 року вона зі своєю сім'єю мешкали у
будинку АДРЕСА_1, де знаходилася
безпорадна мати власника будинку
ОСОБА_4 ОСОБА_5, яку ОСОБА_1 доглядала до
смерті. Після смерті ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_1 позивач з сім'єю
продовжували мешкати у вище вказаному
будинку, на протязі біля 10 років. За цей
час ними було нажито майно, а саме,
чоловік ОСОБА_1 оборудував сарай під
майстерню. З метою охорони свого майна
позивач мала намір вселитися до
будинку ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1, але
відповідач по справі ОСОБА_3, який
знаходився у цьому будинку, повідомив,
що він, за довіреною особою власника
будинку ОСОБА_6 уклав договір оренди
цього будинку. Вважає, що договір
аренди є незаконним, так, як ОСОБА_2 не
мала права від імені ОСОБА_4 укладати
його з ОСОБА_3 Просить суд визнати не
дійсною угоду - договір найму /оренди/
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 укладений 14 березня 2014 року між
ОСОБА_2, яка діяла за довіреністю та у
інтересах ОСОБА_4 та наймачем ОСОБА_3,
витребувати у відповідачів по цій
справі копію договору найму (оренди)
житлового будинку /АДРЕСА_1/ який
укладено 14.03.2014р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_3

В судовому засіданні позивач та
його представник, позовні вимоги
підтримали, просять суд позов
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні
вимоги позову не визнав, надав
заперечення, в якому просить залишити
позов без задоволення за його
необгрунтованістью.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
проти вимог позову заперечила, вважає
його необґрунтованим та безпідставним.

Суд, вислухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи і оцінивши
надані докази у їх сукупності вважає що
позов задоволенню не підлягає,
встановив наступні обставини по
справі.

Відповідно до рішення Генічеського
районного суду Херсонської області від
14 травня 2013 року, ОСОБА_4 було усунуто
перешкоди у здійсненні права
користування, розпорядження належним
їй житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом
виселення з нього ОСОБА_1, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9.

Вищевказане рішення Генічеського
районного суду Херсонської області
було оскаржено в апеляційному порядку,
та 25 червня 2013 року, Апеляційним судом
Херсонської області була винесена
ухвала, відповідно до якої рішення
Генічеського районного суду
Херсонської області від 14 травня 2013
року було залишено без змін.

Відповідно до довіреності від 24
червня 2011 року, яка зареєстрована
нотаріусом, № 1201, ОСОБА_4 уповноважила
ОСОБА_2 представляти її інтереси в
державних, громадських, господарських
та будь яких підприємствах, установах,
організаціях незалежно від їй
підпорядкування, форм власності та
галузевої належності в органах
нотаріата, житлово-експлуатаційних
організаціях,
ремонтно-експлуатаційної служби (РЕС),
у відповідних органах реєстрації м.
Генічеськ Херсонської області, в
органах виконавчої влади, органах МВС,
органах прокуратури, органах юстиції,
органах державної влади та місцевого
самоврядування, а також представляти
її інтереси в судових органах України
будь якої ланки, з всіма необхідними
для того повноваженнями, які надано
законом позивачу, відповідачу, третій
особі та потерпілому стосовно
експлуатації житлового будинку,
мешканцями тимчасового проживання в
цьому будинку, що належить мені на
праві власності за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до вимог ст.ст. 60, 61
ЦПК України, сторони зобов'язані надати
докази та довести ті обставини, які
обґрунтовують їх вимоги і заперечення
та мають значення для справи, крім тих,
які визнаються сторонами, є
загальновідомими та встановлені
рішенням суду.

Враховуючи вищевказане, суд вважає,
що позивач не надав суду достатньо
підстав для задоволення позову, а сама
позовна заява є необґрунтованою, так як
позивач не має прав розпоряджатися
домоволодінням, що розташовано за
адресою: АДРЕСА_1, та взагалі не має
ніякого відношення до договору найму
(оренди) житлового будинку, який
укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Керуючись ст.ст.10,11, 12, 60, 88, 213-218
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсним
правочину - договору найму житлового
будинку та виселення з цього будинку -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
через Генічеський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. І. Калімбет