Справа
№491/828/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2014 року
Ананьївський районний суд Одеської
області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Ананьєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Ананьївської Першої сільської ради
Ананьївського району Одеської області
про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, третя особа:
Ананьївське районне управління
юстиції Одеської області, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовною
заявою, в якій зазначає, що вона та її
чоловік ОСОБА_2 проживали у АДРЕСА_1 у
житловому будинку, який знаходиться по
вулиці АДРЕСА_1. Вказаний будинок вони
побудували в 1990 році. Вказане житло
являється їх спільною сумісною
власністю подружжя. Забудовником у
даному випадку є її чоловік ОСОБА_2.

Останній на вищезазначений житловий
будинок заповіту не складав,
ІНФОРМАЦІЯ_5 він помер. Після його
смерті відкрилася спадщина.

Вона, як спадкоємець за законом,
звернулась до Ананьївської державної
нотаріальної контори Одеської області
з приводу належного переоформлення
спадку, котрий залишився після смерті
чоловіка, у вигляді житлового будинку,
але її було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, так як відсутні
правовстановлювальні документи на
вищезазначене житло, яке знаходиться
по вулиці АДРЕСА_1.

Вона вважає, що даний житловий будинок
повинен був увійти в масу спадкового
майна, хоча в даний час неможливим є
отримання витягу з реєстру прав
нерухомості. 9 липня 2014 року
Реєстраційною службою Ананьївського
районного управління юстиції Одеської
області її відмовлено в державній
реєстрації вищезазначеної
нерухомості, в зв'язку з відсутністю
правовстановлювальних документів на
житловий будинок. Проведення даної
реєстрації в теперішній час неможливо,
так як її чоловік, він же забудовник, є
померлою особою.

Оскільки, за нею, як спадкоємцем за
законом, не визнається право на
вищезазначене житло, вона не в змозі
розпоряджатись та володіти
вищезазначеним житловим будинком з
господарчими будівлями та спорудами,
то змушена звернутися до суду з даною
позовною заявою та просить винести
рішення, котрим визнати за нею, ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в
порядку спадкування, як спадкоємцем
першої черги споріднення за законом,
право особистої приватної власності на
житловий будинок, котрий знаходиться
за адресою вулиця АДРЕСА_1, з
господарчими будівлями та спорудами,
який вони побудували разом із
чоловіком - ОСОБА_2, котрий помер
ІНФОРМАЦІЯ_5.

Позивач ОСОБА_1 судове засідання не
з'явилась, надала письмову заява про
розгляд справи у її відсутність,
позовні вимоги підтримує, просить
задовольнити (а.с.34).
Відповідач в судове засідання не
з'явився, від представника відповідача,
голови Ананьївської Першої сільської
ради Одеської області, також до початку
судового засідання надійшла письмова
заява про розгляд справи у відсутність
представника сільської ради,
заперечень проти позову немає (а.с.33).

Від представника третьої особи,
Ананьївського районного управління
юстиції Одеської області, Рудаченко
А.О., до початку судового засідання
надійшла письмова заява про розгляд
справи у його відсутність, проти
задоволення позовних вимог позивача не
заперечує (а.с.35,36).

Суд, дослідивши матеріали справи:
ксерокопію паспорта громадянина
України та ксерокопію
ідентифікаційного номеру позивача
(а.с.4,5); ксерокопію свідоцтва про
укладення шлюбу позивача та зміну її
прізвища з ОСОБА_1 на ОСОБА_1 (а.с.6);
ксерокопію свідоцтва про смерть
спадкодавця ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.7); ксерокопію рішення
виконкому Ананьївської районної ради
народних депутатів про надання дозволу
ОСОБА_2 на будівництву житлового
будинку та надвірних забудов в АДРЕСА_1
(а.с.8); ксерокопію проекту забудови
земельної ділянки забудовника ОСОБА_2
(а.с.9-11); ксерокопію будівельного
паспорта на забудову земельної
ділянки, виділеної індивідуальному
забудовнику ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 (а.с.12-13);
виписку з рішення Ананьївської Першої
сільської ради від 24.12.1999 року № 72 про
передачу у приватну власність
земельної ділянки ОСОБА_2 в АДРЕСА_1
(а.с.14); виписку з рішення 21 сесії
Ананьївської Першої сільської ради
Ананьївського району Одеської області
від 01.02.2002 року № 04 про присвоєння
адреси житловому будинку ОСОБА_2:
АДРЕСА_1 (а.с.15); довідку Ананьївської
Першої сільської ради Ананьївського
району Одеської області від 16.06.2014 року
№ 427 про те, що житловий будинок в
АДРЕСА_1 дійсно належить померлому
ОСОБА_2 (а.с.16); довідку Ананьївської
Першої сільської ради Ананьївського
району Одеської області від 16.06.2014 року
№ 429 про те, що ОСОБА_2 постійно проживав
та був зареєстрований в АДРЕСА_1 по день
смерті по ІНФОРМАЦІЯ_5 разом з дружиною
ОСОБА_1 (а.с.17); ксерокопію акту прийомки
- передачі межових знаків на зберігання
ОСОБА_2 земельної ділянки в АДРЕСА_1
(а.с.18); ксерокопію технічного паспорта
на садибний (індивідуальний) житловий
будинок замовника ОСОБА_1 по АДРЕСА_1
(а.с.19-28); повідомлення державного
нотаріуса Ананьївської районної
державної нотаріальної контори
Одеської області ОСОБА_1 (а.с.29); рішення
реєстраційної служби Ананьївського
районного управління юстиції Одеської
області від 09.07.2014 року № 14303765 про
відмову в державній реєстрації права
власності на житловий будинок в
АДРЕСА_1 за суб'єктом ОСОБА_1 (а.с.30), суд
вважає, що заява підлягає задоволенню
зі слідуючих підстав.

Так, згідно ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України,
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив та батьки.

При таких обставинах і з
урахуванням встановлених
правовідносин, які підтверджують
виникнення права власності позивачів
на спадок, то є всі підстави на визнання
позивачем. права власності на дане
майно, враховуючи, що відповідач не
заперечує і не порушуються права інших
осіб.

Всі судові витрати залишити за
позивачем.

Керуючись ст.ст. 328, 331, 1216-1218, 1223, 1258,
1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 130, 209, 212-215
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,
уродженкою с. Гонората, Котовського
району, одеської області, мешканкою
АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2 виданий
Ананьївським РВ УМВС України в
Одеській області 20.09.2001 року, в порядку
спадкування, як спадкоємцем першої
черги споріднення за законом, право
особистої приватної власності на
житловий будинок, котрий знаходиться
за адресою вулиця АДРЕСА_1, з
господарчими будівлями та спорудами
згідно технічного паспорту на садибний
(індивідуальний) житловий будинок від
23.06.2014 року, який вони побудували разом
із чоловіком - ОСОБА_2, котрий помер
ІНФОРМАЦІЯ_5.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної
сили „___" ____________ 20__ року.

Оригінал судового рішення
знаходиться в матеріалах судової
Справа №491/828/14-ц Ананьївського
районного суду Одеської області.