Справа № 2-133/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2012 року
Шевченківський районний суд м.
Чернівці

в складі головуючої судді
Мамчина П.І.

при секретарі
Колотило А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Чернівці цивільну справу
за позовом Кредитної спілки «Наші
люди » до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
стягнення боргу за договором кредиту,
розірвання договору, звернення
стягнення на заставне майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач - КС «Наші люди» звернулася в
суд з позовом до відповідачів, в якому
просить розірвати кредитний договір,
стягнути заборгованість за кредитним
договором, звернути стягнення на
заставне майно.

В позові зазначає, що між Кредитною
Спілкою "Наші Люди" (Спілка, Заявник) та
ОСОБА_2 укладено кредитний договір №
693-л від 01.04.2009 р.

На виконання умов цього договору
позичальник отримав 500 000 грн. 00 коп.
(п'ятсот тисяч гривень)

Порядок повернення кредиту та сплати
відсотків, передбачений п. 2.3. та
розділом 3 Договору. Згідно п. 3.1.
Договору плата за користування
кредитом (проценти) нараховується за
кожен календарний день на фактичний
залишок заборгованості позичальника
за кредитом за базовою ставкою 41%
річних, або, у випадку передбаченому
п.3.4 Договору за підвищеною ставкою 46%
річних.

Згідно п. 3.3 Договору Позичальник
зобов'язується сплачувати суму
нарахованих згідно п. 3.1 Договору
процентів за кожен Період не пізніше
25-го числа цього Періоду.

Проте, позичальник не виконує свої
обов'язки за Договором. З червня 2009 року
ним не сплачуються відсотки в розмірі,
передбаченому договором. Платежів, які
час від часу сплачує позичальник,
недостатньо для погашення
заборгованості по сплаті відсотків.
Так, з червня 2009 року по момент
звернення до суду сума простроченої
заборгованості по сплаті відсотків,
передбачених договором, зросла до 452
745,41 грн. (чотириста п'ятдесят дві тисячі
сімсот сорок п'ять гривень 41 коп.).

Згідно п. 5.3.1.1 Спілка має право
достроково розірвати договір,
достроково стягнути суму кредиту
повністю та проценти за увесь
фактичний строк користування кредитом,
а також звернути стягнення на майно
позичальника, на предмет застави чи на
майно поручителя (гаранта), в разі
несплати Позичальником процентів
впродовж 15 днів з моменту виникнення
прострочення.

На момент звернення до суду проценти не
сплачуються в належному розмірі вже
понад 2 роки. Повна сума заборгованості
за договором складає 500 000,00 грн.
основної суми кредиту та 452 745,41 грн.
відсотків за користування кредитом.

Згідно п. 4.1 кредитного Договору (із
змінами, внесеними згідно п. 1
Додаткового договору від 30.06.2010р. про
внесення доповнень до кредитного
договору) загальномайновими
поручителями виконання зобов'язань
позичальником виступають ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 (поручителі). Згідно Договорів
поруки № 693-л від 01.04.2009р. та від 30.06.2010р.
поручителі зобов'язуються перед
Спілкою відповідати за грошовими
зобов'язаннями ОСОБА_2, що випливають з
кредитного договору № 693-л від 01.04.2009р.

В якості забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором
№696-л від 01.04.2009р. між КС «Наші люди» та
ОСОБА_4 01.04.2009р. було укладено іпотечний
договір, посвідчений приватним
нотаріусом Черівецького міського
нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстр,
номером 1187. Згідно іпотечного договору
в якості предмету іпотеки виступають:

- земельна ділянка рекреаційного
призначення, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1 площею 0,7506 га, кадастровий
номер :03:002:0209;

- земельна ділянка для будівництва
туристичної бази, що знаходиться на
території Долішньошепітськоі
сільської ради, Вижницького району,
Чернівецької області площею 0,3560 га,
кадастровий номер :03:002:0193;

Згідно п. 5.1 іпотечного договору право
звернення стягнення на предмет іпотеки
для задоволення своїх вимог,
відповідно до договору кредиту,
виникає у іпотекождержателя у
випадках, обумовлених положеннями
договору кредиту, в тому числі при
наступлені подій невиконання
зобов'язань, при цьому достроково
підлягає поверненню сума боргу: кредит,
відсотки, пеня тощо.

Згідно з ч. 3 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку»
звернення стягнення на предмет іпотеки
здійснюється на підставі рішення суду,
виконавчого напису нотаріуса або
згідно з договором про задоволення
вимог іпотекодержателя.

Просять суд розірвати кредитний
договір №693-л від 01.04.2009р. між КС «Наші
люди» та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, що
зареєстрована за адресою АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3
(ІНФОРМАЦІЯ_2, ще зареєстрована за
адресою АДРЕСА_3, ідентифікаційний
номер НОМЕР_2), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3,
зареєстрована за адресою АДРЕСА_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3)
солідарно на користь Кредитної Спілки
"Наші люди" (58001, м. Чернівці, вул.
Червоноармійська, 31, р/р № 0887 у Пу
АТ „СЕБ Банк", МФО 300175) 500 000,00 грн.
(п'ятсот тисяч гривень 00 коп.) основної
суми кредиту та 452 745,41 грн. (чотириста
п'ятдесят дві тисячі сімсот сорок п'ять
гривень 41 коп.) відсотків за
користування кредитом, а разом 952 745,41
грн. (дев'ятсот п'ятдесят дві тисячі
сімсот сорок п'ять гривень 41 коп.), в
тому числі шляхом звернення стягнення
на предмет іпотеки згідно іпотечного
договору від 01.04.2009р., посвідченого
приватним нотаріусом Чернівецького
міського нотаріального округу ОСОБА_6
за реєстр. номером 1187:

- земельна ділянка рекреаційного
призначення, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1 площею 0,7506 га, кадастровий
номер :03:002:0209;

- земельна ділянка для будівництва
туристичної бази, що знаходиться на
території Долішньошепітськоі
сільської ради, Вижницького району,
Чернівецької області площею 0,3560 га,
кадастровий номер :03:002:0193, що
належать ОСОБА_4.

В судовому засіданні представник
позивача вимоги підтримав, підтвердив
обслини викладені в заяві, просив позов
задовольнити.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги не визнав,
пояснив, що кредитний договір ОСОБА_2 не
підписувала, гроші не отримувала,
просив відмовити в задоволенні позову.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове
засідання не зявились, про причини
неявки суд до відома не поставили. Про
час і місце судового засідання
повідомлялись належним чином.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази по справі,
вважає, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між позивачем
Кредитною Спілкою "Наші Люди" та
відповідачем ОСОБА_2 укладено
кредитний договір № 693-л від 01.04.2009 р.

На виконання умов цього договору
відповідач ОСОБА_2 отримала 500 000 грн. 00
коп. (п'ятсот тисяч гривень)

Порядок повернення кредиту та сплати
відсотків, передбачений п. 2.3. та
розділом 3 Договору. Згідно п. 3.1.
Договору плата за користування
кредитом (проценти) нараховується за
кожен календарний день на фактичний
залишок заборгованості позичальника
за кредитом за базовою ставкою 41%
річних, або, у випадку передбаченому
п.3.4 Договору за підвищеною ставкою 46%
річних.

Згідно п. 3.3 Договору позичальник
зобов'язується сплачувати суму
нарахованих згідно п. 3.1 Договору
процентів за кожен Період не пізніше
25-го числа цього Періоду.

Відповідач ОСОБА_2 не виконує свої
обов'язки за Договором. З червня 2009 року
нею не сплачуються відсотки в розмірі,
передбаченому договором. Платежів, які
час від часу сплачує відповідач,
недостатньо для погашення
заборгованості по сплаті відсотків.
Так, з червня 2009 року по момент
звернення до суду сума простроченої
заборгованості по сплаті відсотків,
передбачених договором, зросла до 452
745,41 грн. (чотириста п'ятдесят дві тисячі
сімсот сорок п'ять гривень 41 коп.).

Згідно п. 5.3.1.1 Спілка має право
достроково розірвати договір,
достроково стягнути суму кредиту
повністю та проценти за увесь
фактичний строк користування кредитом,
а також звернути стягнення на майно
позичальника, на предмет застави чи на
майно поручителя (гаранта), в разі
несплати позичальником процентів
впродовж 15 днів з моменту виникнення
прострочення.

Сума заборгованості за договором
складає 500 000,00 грн. основної суми
кредиту та 452 745,41 грн. відсотків за
користування кредитом.

Згідно п. 4.1 кредитного Договору (із
змінами, внесеними згідно п. 1
Додаткового договору від 30.06.2010р. про
внесення доповнень до кредитного
договору) загальномайновими
поручителями виконання зобов'язань
позичальником виступають відповідач
ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_4
(поручителі). Згідно Договорів поруки №
693-л від 01.04.2009р. та від 30.06.2010р.
поручителі зобов'язуються перед
Спілкою відповідати за грошовими
зобов'язаннями відповідача ОСОБА_2, що
випливають з кредитного договору № 693-л
від 01.04.2009р.

В якості забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором
№696-л від 01.04.2009р. між КС «Наші люди» та
ОСОБА_4 01.04.2009р. було укладено іпотечний
договір, посвідчений приватним
нотаріусом Черівецького міського
нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстр,
номером 1187. Згідно іпотечного договору
в якості предмету іпотеки виступають:

- земельна ділянка рекреаційного
призначення, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1 площею 0,7506 га, кадастровий
номер :03:002:0209;

- земельна ділянка для будівництва
туристичної бази, що знаходиться на
території Долішньошепітськоі
сільської ради, Вижницького району,
Чернівецької області площею 0,3560 га,
кадастровий номер :03:002:0193;

Згідно п. 5.1 іпотечного договору право
звернення стягнення на предмет іпотеки
для задоволення своїх вимог,
відповідно до договору кредиту,
виникає у іпотекождержателя у
випадках, обумовлених положеннями
договору кредиту, в тому числі при
наступлені подій невиконання
зобов'язань, при цьому достроково
підлягає поверненню сума боргу: кредит,
відсотки, пеня тощо.

Відповідно до ст.526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог ЦК, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Стаття 530 ЦК України передбачає, що якщо
у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

У порушення зазначених норм закону та
умов договору відповідач зобов'язаний
за вказаними договорами належним чином
не виконав.

Наслідками порушення
відповідачем зобов'язання щодо
повернення чергової частини суми
кредиту є право позивача достроково
вимагати повернення всієї суми
кредиту.

Стаття 590 ЦК України передбачає, що
звернення стягнення на предмет застави
здійснюється за рішенням суду.
Заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет застави
в разі, коли зобов'язання не буде
виконано у встановлений строк (термін).

Відповідно ст. 1050 ЦК України, якщо
позичальник своєчасно не повернув суму
позики, він зобов'язаний сплатити
грошову суму або не повернув речі,
визначені родовими ознаками, він
зобов'язаний сплатити неустойку, яка
нараховується від дня, коли речі мали
бути повернуті, до дня їх фактичного
повернення позикодавцеві, незалежно
від сплати процентів. Якщо договором
встановлений обов'язок позичальника
повернути позику частинами, то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилась, та
сплати процентів.

На підставі ст. 1054 ЦК України, за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Ст..553, п.п.1,2 ст. 554 ЦК України Поручитель
поручається перед Кредитором
Позичальника за виконання ними свого
обов'язку, Поручитель відповідає перед
Кредитором за порушення зобов'язання
Позичальника, у разі порушення
зобов'язання забезпеченого порукою
Позичальник і Поручитель відповідають
перед Кредитором як солідарні
боржники, Поручитель відповідає перед
Кредитором у тому ж обсязі, що і Боржник
включаючи сплату основного боргу,
процентів, неустойки, відшкодування
збитків.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання боржником
основного зобов'язання
Іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про
іпотеку» у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки в рішенні суду
зазначаються і спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або із застосуванням
процедури продажу, встановленою ч. 1 ст.
38 цього Закону, яка передбачає право
Іпотекодержателя на продаж предмета
іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Враховуючи вищенаведене, суд
вважає, що оскільки відповідачі взяті
на себе перед позивачем зобов'язання,
встановлені укладеними договорами,
добровільно не виконують і кредит не
повертають, то з них в солідарному
порядку слід стягнути заборгованість
за кредитною угодою та звернути
стягнення заставлене майно, кредитний
договір розірвати.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 610, 1050, 1054 ЦК
України, ст.ст. 33, 38,39 Закону України
«Про іпотеку», статтями 19, 20 Закону
України «Про заставу», статтям 25, 28
Закону України «Про забезпечення вимог
кредиторів та реєстрацію обтяжень»,
ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Розірвати кредитний договір №693-л від
01.04.2009р. укладений між КС «Наші люди» та
ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, що
зареєстрована за адресою АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3
(ІНФОРМАЦІЯ_2, ще зареєстрована за
адресою АДРЕСА_3, ідентифікаційний
номер НОМЕР_2), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3,
зареєстрована за адресою АДРЕСА_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3)
солідарно на користь Кредитної Спілки
"Наші люди" (58001, м. Чернівці, вул.
Червоноармійська, 31, р/р № 0887 у Пу
АТ „СЕБ Банк", МФО 300175) 500 000,00 грн.
(п'ятсот тисяч гривень 00 коп.) основної
суми кредиту та 452 745,41 грн. (чотириста
п'ятдесят дві тисячі сімсот сорок п'ять
гривень 41 коп.) відсотків за
користування кредитом, а разом 952 745,41
грн. (дев'ятсот п'ятдесят дві тисячі
сімсот сорок п'ять гривень 41 коп.).

Звернути стягнення на предмет іпотеки
згідно іпотечного договору від 01.04.2009р.,
посвідченого приватним нотаріусом
Чернівецького міського нотаріального
округу ОСОБА_6 за реєстр. номером 1187:

- земельна ділянка рекреаційного
призначення, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1 площею 0,7506 га, кадастровий
номер :03:002:0209;

- земельна ділянка для будівництва
туристичної бази, що знаходиться на
території Долішньошепітськоі
сільської ради, Вижницького району,
Чернівецької області площею 0,3560 га,
кадастровий номер :03:002:0193, що
належать ОСОБА_4.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 на
користь Кредитної спілки «Наші люди»
судовий збір в сумі 1700 грн. та 120 грн. в
повернення витрат на
інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області через
Шевченківський районний суд м.
Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя