Справа № 367/4895/14-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

з а о ч н е

14 жовтня 2014 року Ірпінський
міський суд Київської області у складі:

головуючого
судді Мікуліна А.В.,

при секретарі
Дегтяр М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ірпінського
міського суду Київської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про встановлення порядку
користування квартирою,-

в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду Київської
області надійшов зазначений вище
позов, який позивач мотивує тим, що є
власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1,
що посвідчується свідоцтвом про право
власності на житло №40 від 22.01.2007 р.
Іншим співвласником 1/2 частини даної
квартири є брат позивача, відповідач по
справі - ОСОБА_2. Зазначає, що
вищевказана квартира згідно
технічного паспорту складається з 3-х
кімнат житловою площею 35,2 кв. м., у тому
числі: 1-а кімната - 11,8 кв. м.; 2-а кімната -
7,9 кв. м.; 3-я кімната - 15,8 кв. м. та
допоміжних приміщень: кухня - 7,7 кв. м.;
коридор - 10,8 кв. м., комора - 1,1 кв. м.;
ванна кімната - 2,6 кв. м.; вбиральня - 1,3
кв. м., балкон - 0,9 кв. м., лоджія - 1,3 кв. м.,
загальна площа квартири складає - 61,2 кв.
м. Згідно довідки КЖЕП «Ірпінь» № 1628
від 23.07.2014 р. в зазначеній квартирі
зареєстровані: позивач, відповідач,
дружина відповідача - ОСОБА_3 та двоє
синів відповідача - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1
та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 Вказує, що через
невизначеність порядку користування
квартирою, постійними сварками із
відповідачем, вимушений наймати інше
житлове приміщення. Фактично сім'я
відповідача самостійно користується
всією квартирою, в тому числі і 1/2
частиною позивача. У зв'язку із
наведеним просить визначити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1
виділивши ОСОБА_1 в користування жилу
кімнату площею 15,8 кв. м. та балкон
площею 0,9 кв. м., а ОСОБА_2 виділити в
користування жилі кімнати площею 11,8 кв.
м., площею 7,9 кв. м. та лоджію площею 1,3 кв.
м. У спільному користуванні залишити
коридор площею 10,8 кв. м., кухню площею 7,7
кв. м., туалет площею 1,3 кв. м., ванну
кімнату площею 2,6 кв. м., комору площею 1,1
кв. м.

Позивач в судове засідання з'явився,
підтвердив обставини викладені у
позовній заяві, просив задовольнити
позовні вимоги у повному обсязі, не
заперечував щодо заочного розгляду
справи.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, причини та докази поважності
неявки суду не повідомив, тому суд,
керуючись статтею 224 ЦПК України,
вважає за можливе розглянути справу
заочно на підставі наявних у справі
доказів.

Заслухавши думку позивача, дослідивши
письмові докази по справі, суд вважає
заявлений позов таким, що підлягає
задоволенню, виходячи із наступних
підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва
про право власності на житло №40 від
22.01.2007 р., виданого Виконкомом
Ірпінської міської ради, квартира
АДРЕСА_1 належить на праві спільної
часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в
рівних частках (а.с.7). Також, згідно
Витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно, ОСОБА_1 та ОСОБА_2
належить на праві приватної спільної
часткової власності по 1/2 частини
квартири АДРЕСА_1 (а.с.8). Відповідно до
технічного паспорту на квартиру
АДРЕСА_1, вказана квартира складається
із 3-х кімнат житловою площею 35,5 кв. м., у
тому числі: 1-а кімната площею - 11,8 кв. м.,
2-а кімната - 7,9 кв. м.; 3-я кімната - 15,8 кв.
м.; кухня - 7,7 кв. м.; вбиральня - 1,3 кв. м.,
ванна кімната - 2,6 кв. м.; коридор - 10,8 кв.
м., комора - 1,1 кв. м. Квартира обладнана
балконом 0,9 кв. м. та лоджією 1,3 кв. м.
Загальна площа квартири - 61,2 кв. м.
(а.с.10). Також судом встановлено, що в
квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані 5 осіб,
а саме позивач, відповідач, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що підтверджується
довідкою Ірпінського КЖЕП «Ірпінь»№
1628 від 23.07.2014 р. (а.с.11).

Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного
кодексу України (далі - ЦК України)
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Згідно із ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Пунктом 14 Постанови Пленуму ВСУ №20 від
22.12.1995 р. визначено, що квартира, яка є
спільною сумісною чи спільною
частковою власністю, на вимогу
учасника (учасників) цієї власності
підлягає поділу в натурі, якщо можливо
виділити сторонам ізольовані жилі та
інші приміщення з самостійними
виходами, які можуть використовуватися
як окремі квартири або які можна
переобладнати в такі квартири. У
протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування
приміщеннями квартири, якщо про це
заявлено позов.

На підставі встановлених судом
обставин, частка позивача в жилій площі
квартири АДРЕСА_1 становить - 17,75 кв. м., а
житлова площа кімнати, яку він просить
виділити в користування становить - 15,8
кв. м., тобто менша його частки лише на
1,95 кв. м.

Враховуючи те, що кімната №3 площею 15,8
кв. м. ненабагато менша розміру частки
позивача в праві власності на спірну
квартиру, дасть йому змогу нарівні із
відповідачем користуватись підсобними
приміщеннями, тому суд вважає за
можливе виділити у відокремлене
користування зазначену кімнату
позивачу.

Крім того, оскільки кімната №3 площею
15,8 кв. м. має вихід на балкон площею 0,9
кв. м., суд також вважає за можливе
виділити у відокремлене користування
позивача даний балкон.

Інші житлові кімнати: №1 площею 11,8 кв.
м., №2 площею 7,9 кв. м. та лоджію залишити
в користуванні відповідача, а підсобні
приміщення залишити в спільному
користуванні сторін по справі.

Згідно із ст. 88 ЦПК України стороні, на
користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати, тому суд стягує із
відповідача на користь позивача судові
витрати по справі, а саме витрати по
сплаті судового збору.

На підставі вищевикладеного, керуючись
статтями 356, 358 Цивільного кодексу
України, статтями 6-8, 10, 15, 30, 60, 62, 64, 209,
212-215, 224, 226 Цивільного процесуального
кодексу України, суд,-

в и р і ш и в :

Задовольнити позов.

Встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 виділивши ОСОБА_1 в
користування жилу кімнату №3 площею 15,8
кв. м. та балкон площею 0,9 кв. м., а ОСОБА_2
виділити в користування жилі кімнати
№1 площею 11,8 кв. м., №2 площею 7,9 кв. м. та
лоджію площею 1,3 кв. м., залишивши
коридор площею 10,8 кв. м., кухню площею 7,7
кв. м., туалет площею 1,3 кв. м., ванну
кімнату площею 2,6 кв. м., комору площею 1,1
кв. м. в загальному спільному
користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати по сплаті судового
збору в розмірі - 243,60 грн.

Заочне рішення в повному обсязі буде
виготовлено до 20.10.2014 р.

Заочне рішення суду може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, яка має
бути подана протягом 10 (десяти) днів з
дня отримання відповідачем його копії.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Київської області
через Ірпінський міський суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом 10
(десяти) днів з дня проголошення
рішення, а особами, які були відсутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення, - з дня отримання
копії рішення.

Суддя: А. В. Мікулін