Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" жовтня 2014 р.
м.Одеса

Суворовський районний суд м.Одеси у
складі:

головуючого - судді
Дяченко В.Г.,

при секретарі
Строіч Л.І.,

за участі представників: ОСОБА_1,
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_3, до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ТОВ
«АЛЬЯНС-ВИСОТБУД», про визнання
майнових прав спільним сумісним майном
подружжя, визнання правочинів
недійсним, визнання права власності

В С Т А
Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовною
заявою та просить суд визнати майнові
права, набуті відповідно до Угоди № 1
від 13.10.2009 року про поступку прав вимоги
за договором інвестування будівництва
№ 5/28 від 17.06.2009 року - спільним сумісним
майном подружжя ОСОБА_7, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, визнати
частково недійсними: угоду б/н від
18.03.2011 року, про поступку прав вимоги за
договором інвестування будівництва №
5/28 від 17.06.2009 року, укладену між ОСОБА_7
та ОСОБА_6, угоду № 3 б/д про поступку
прав вимоги за договором інвестування
будівництва № 5/28 від 17.06.2009 року,
укладену між ОСОБА_6 та ОСОБА_5, угоду № 4
б/д про поступку прав вимоги за
договором інвестування будівництва №
5/288 від 17.06.2009 року, укладену між ОСОБА_5
та ОСОБА_4, визнати за ОСОБА_3 право
власності на 1/2 частини майнового права
на об'єкт інвестування - нежиле
приміщення № 104 (будівельний № 13),
загальною площею 40,1 кв.м., що
розташоване на технічному поверсі
житлового будинку АДРЕСА_1, за
договором інвестування будівництва №
5/28 від 17.06.2009 року. (а.с. 112-113).

Представник позивача в судовому
засіданні підтримала заявлені вимоги в
повному обсязі та наполягала на їх
задоволенні.

Представник відповідача ОСОБА_4,
заперечувала проти позову, та просила
відмовити в задоволенні позовних
вимог.

Інші учасники розгляду справи в
призначене судове засідання не
з'явилися, повідомлялися заздалегідь
належним чином, причини неявки не
повідомили.

Судом встановлено, що ОСОБА_9 та ОСОБА_3
перебували в зареєстрованому шлюбі з
30.04.1998 року (а.с.14).

17 червня 2009 року між ТОВ
«Альянс-Висотбуд» та ОСОБА_10 було
укладено договір про інвестування №
5/28, об'єктом якого є нежиле приміщення
будівельний № 3, загальною площею 40,61
кв.м. (а.с.5).

13 жовтня 2013 року між ОСОБА_10 та ОСОБА_7
укладено угоду № 1 про поступку прав
вимоги за договором про інвестування №
5/28 від 17.06.2009 року, та ОСОБА_7 став
стороною за договором інвестування №
5/28 від 17.06.2009 року (а.с.8).

18 березня 2011 року (а.с.9) між ОСОБА_7,
однак без згоди ОСОБА_3, з ОСОБА_6 було
укладено договір уступки прав вимоги
за інвестиційним договором від 17.06.2009
року, згідно якого всі права та
обов'язки перейшли до останньої, яка в
свою чергу (а.с.10) згідно договору
уступки по договору інвестування № 5/28
від 17.06.2009 року передала всі права та
обов'язки ОСОБА_5, який уклав договір
уступки по договору інвестування №5/28
від 17.06.2009 року - ОСОБА_4 (а.с.11).

Згідно акту прийому-передачі нежилого
приміщення № 104 від 07.03.2012 року ОСОБА_4
сплатила повністю суму інвестицій на
будівництво житлового будинку АДРЕСА_1
та отримала збудоване нерухоме майно
(а.с.12).

14 березня 2012 року помер ОСОБА_7, про що
зроблено відповідний актовий запис №
2646 (а.с.13).

Відповідно до ст.60 СК України, майно,
набуте подружжям за час шлюбу, належить
дружині та чоловікові на праві
спільної сумісної власності.
Вважається, що кожна річ, набута за час
шлюбу, крім речей індивідуального
користування, є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя.

Відповідно до ч.1,3 ст.61 СК України,
об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя може бути будь-яке
майно, за винятком виключеного з
цивільного обороту. Якщо одним із
подружжя укладено договір в інтересах
сім'ї, то гроші, інше майно, в тому числі
гонорар, виграш, які були одержані за
цим договором, є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя.

Згідно ч.1 ст.69 СК України, дружина і
чоловік мають право на поділ майна, що
належить їм на праві спільної сумісної
власності, незалежно від розірвання
шлюбу.

У разі поділу майна, що є об'єктом
права спільної сумісної власності
подружжя, частки майна дружини та
чоловіка є рівними, якщо інше не
визначено домовленістю між ними або
шлюбним договором (ч.1 ст.70 СК України).

Згідно ч.1ст.331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка створена
особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Право власності та інші речові права
на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації (ч.1
ст.182 ЦК України).

Майном як особливим об'єктом
вважаються окрема річ, сукупність
речей, а також майнові права та
обов'язки (ч.1ст.190 ЦК України).

Відповідно до п.1ч.1ст.512 ЦК України,
кредитор у зобов'язанні може бути
замінений іншою особою внаслідок
передання ним своїх прав іншій особі за
правочином (відступлення прав вимоги).

Згідно ч.5 ст.7 Закону України «Про
інвестиційну діяльність» інвестор має
право володіти користуватися і
розпоряджатися об'єктами та
результатами інвестицій відповідно до
законодавчих актів України.

Відповідно до ч.1 ст. 177 ЦК України,
об'єктами цивільних прав є речі, у тому
числі гроші та цінні папери, інше майно,
майнові права, результати робіт,
послуги і т.д.

Згідно до ст.217 ЦК України,
недійсність окремої частини правочину
не має наслідком недійсності інших
його частин і правочину в цілому, якщо
можна припустити, що правочин був би
вчинений і без включення до нього
недійсної частини.

З огляду вищенаведеного суд
встановив, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,57-59,60,61,88,209,212,214-215 ЦПК
України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати майнові права, набуті
відповідно до Угоди №1 від 13.10.2009 року
про поступку прав вимоги за договором
інвестування будівництва №5/28 від
17.06.2009 року - спільним сумісним майном
подружжя ОСОБА_7 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
та ОСОБА_3.

Визнати частково недійсними, в 1/2
частині:

Угоду № б/н від 18.03.2011 року, про
поступку прав вимоги за договором
інвестування будівництва №5/28 від
17.06.2009 року, укладену між ОСОБА_7 та
ОСОБА_6,

Угоду №3, без дати, про поступку
прав вимоги за договором інвестування
будівництва №5/28 від 17.06.2009 року,
укладену між ОСОБА_6 та ОСОБА_11,

Угоду №4, без дати, про поступку
прав вимоги за договором інвестування
будівництва №5/28 від 17.06.2009 року,
укладену між ОСОБА_11 та ОСОБА_4
Юрієвною.

Визнати за ОСОБА_3 (реєстраційний
номер облікової картки платника
податків НОМЕР_1) право власності на 1/2
частини майнового права на об'єкт
інвестування - нежиле приміщення №104
(будівничий №3), загальною площею 40,1
кв.м., що розташоване на технічному
поверху житлового будинку АДРЕСА_1,
збудованого за договором інвестування
будівництва №5/28 від 17.06.2009 року.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Одеської області
через суд Суворовського району м.Одеси
в 10-денний строк з дня проголошення.

Суддя:
В.Г. Дяченко