Дунаєвецький районний суд
Хмельницької області
Справа № 674/1325/14-ц
Провадження № 2/674/572/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2014 року
Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуюча - суддя
Кучерява А. В.

при секретарі
Бей І.О.

розглянувши в м. Дунаївці, в порядку ст.
197 ЦПК України, цивільну справу за
позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
недійсними державних актів на право
власності на земельну ділянку та
скасування запису в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
приватної власності на землю

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом про визнання недійсним
державних актів , скасування запису в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право приватної власності на
землю стосовно його та відповідача
земельних ділянок.

На підтвердження позовних вимог
позивач зазначив, що згідно договору
дарування земельної ділянки від 5.12.2003
року за реєстром №1991 є власником
земельних ділянок розташованих по
АДРЕСА_1, площею 0.10 га., та 0.118 га., для
будівництва та облуговування жилого
будинку і для ведення особистого
підсобного господарства.

16 листопада 2004 року Дунаєвецькою
міською радою йому видано державні
акти серії ХМ №089078, ХМ №089165, на
земельні ділянки з кадастровим номером
:01:212:0013, :01:212:0014, які
погоджено Дунаєвецьким районним
відділом земельних ресурсів та
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 40,41.

Разом з його домоволодінням межує
домоволодіння ОСОБА_2, яке знаходиться
в АДРЕСА_2 і який є власником земельної
ділянки площею 0.07 га., для будівництва
та обслуговування жилого будинку на
підставі державного акту серії ХМ
№091321, виданого Дунаєвецькою міською
радою 23.05.2005 року на земельну ділянку з
кадастровим номером :01:199:0007, який
погоджено Дунаєвецьким районним
відділом земельних ресурсів та
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 56.

Оскільки, згідно ситуаційного плану
фактичне місце розташування земельної
ділянки, що перебуває у його власності
та межі земельної ділянки, що
перебувають у власності ОСОБА_2
нанесені по каталогам координат
наданим відділом Держземагенства у
Дунаєвецькому районі, з чого
вбачається факт невідповідності
конфігурації земельних ділянок на
місцевості (за фактом використання), а
тому звертається до суду про визнання
недійсним державних актів на право
власності на земельні ділянки та
скасувати записи в Книзі реєстрації
державних актів на право приватної
власності на землю. Справу просить
розглянути у його відсутності, позов
задовольнити.

Відповідач: ОСОБА_2 до судового
засідання подав заяву і проти
задоволення позову не заперечує,
справу просить розглядати без його
участі.

В зв'язку з поданими заявами, розгляд
справи проводиться у відсутності
сторін в силу ч.2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Судом встановлено, що згідно договору
дарування земельної ділянки від 5.12.2003
року за реєстром №1991 ОСОБА_1 є
власником земельних ділянок
розташованих по АДРЕСА_1, площею 0.10 га.
для будівництва та облуговування
жилого будинку, та 0.118 га. для ведення
особистого підсобного господарства.

16 листопада 2004 року Дунаєвецькою
міською радою видано державні акти
серії ХМ №089078, ХМ №089165, на земельні
ділянки з кадастровим номером
:01:212:0013, :01:212:0014, які
погоджено Дунаєвецьким районним
відділом земельних ресурсів та
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 40,41,
що підтверджується копіями державних
актів на право власності на земельні
ділянки.

Відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку з
домоволодінням позивача межує
домоволодіння відповідача, яке
знаходиться в АДРЕСА_2 і який є
власником земельної ділянки площею 0.07
га., для будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку на
підставі державного акту серії ХМ
№091321, виданого Дунаєвецькою міською
радою 23.05.2005 року на земельну ділянку з
кадастровим номером :01:199:0007, який
погоджено Дунаєвецьким районним
відділом земельних ресурсів та
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 56, що
підтверджується копією державного
акту на право власності на земельну
ділянку.

Згідно ситуаційного плану наданого
сертифікованим
інженером-землепорядником
Пантілімоновим А.А. видно фактичне
місце розташування земельної ділянки,
що перебуває у власності ОСОБА_1 та
межі земельної ділянки, що перебувають
у власності ОСОБА_2 нанесені по
каталогам координат наданим відділом
Держземагенства у Дунаєвецькому
районі, з якого вбачається факт
невідповідності конфігурації
земельних ділянок на місцевості (за
фактом використання) ОСОБА_1 та ОСОБА_2
умовам визначеним в державних актах на
право власності на землю серії ХМ №091321
виданого 23.05.2005 року,серії ХМ №089078,
серія ХМ №089165 виданих 16.11.2004
Дунаєвецькою міською радою
Хмельницької області.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу
України, а також п. 7 Постанови Пленуму
Верховного суду України від 16.04.2004 № 7
«Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ» власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його права, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою. Захист
прав громадян на земельні ділянки
здійснюється шляхом: визнання прав;
відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав, і
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав: визнання угоди
недійсною; визнання недійсними рішень
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування;
відшкодування заподіяних збитків;
застосування інших, передбачених
законом, способів захисту (стаття 16 ЦК
України).

Враховуючи викладене, суд вважає, що
заявлений позов є обґрунтованим та
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 197, 212, 213, 214, 215, 218
ЦПК України, ст.ст. 81, 118, 126, 152 ЗК
України, п.2 постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ» від 16 квітня 2004 року №7 зі
змінами і доповненнями від 19.03.2010 р. №2,
суд -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт
на право власності на земельну ділянку,
серія ХМ № 089078, виданий ОСОБА_1, 16
листопада 2004 року на підставі договору
дарування земельної ділянки від 05.12.2003
року за реєстр. № 1992, зареєстрованого в
Книзі реєстрації державних актів на
право приватної власності на землю та
скасувати запис в Книзі реєстрації
державних актів на право приватної
власності на землю № 40.

Визнати недійсним державний акт
на право власності на земельну ділянку,
серія ХМ № 089165, виданий ОСОБА_1, 16
листопада 2004 року на підставі договору
дарування земельної ділянки від 05.12.2003
року за реєстром № 1992,
зареєстрованого в Книзі реєстрації
державних актів на право приватної
власності на землю та скасувати запис в
Книзі реєстрації державних актів на
право приватної власності на землю №
41.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку,
серія ХМ № 091321, виданий ОСОБА_2, 23 травня
2005 року на підставі рішення сесії №26
від 29.12.2003 року Дунаєвецької міської
ради зареєстрованого в Книзі
реєстрації державних актів на право
приватної власності на землю та
скасувати запис в Книзі реєстрації
державних актів на право приватної
власності на землю №56.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Хмельницької області через
Дунаєвецький районний суд протягом
десяти днів.

Головуюча: /підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду
А. В. Кучерява