Провадження №
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А
Фрунзенський районний суд м. Харкова в
головуючого судді - Сілантьєвої Е.Є.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у праві користування
квартирою, про втрату права
користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з
позовом, яким просить визнати ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право
користування житловим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування
позовних вимог позивач зазначила, що
вона згідно договору купівлі-продажу
квартири від 06.08.2007 р., придбала в
приватну власність квартиру за
адресою: АДРЕСА_1 та зареєструвала
право власності на квартиру. На момент
укладення договору вона мала прізвище
«ОСОБА_1», оскільки перебувала в шлюбі з
ОСОБА_2. 19.08.2010 року сторони по справі
уклали шлюбний договір, згідно якого,
подружжя визначило, що квартира за
адресою: АДРЕСА_1 не є спільною сумісною
власністю подружжя та належить
виключно позивачу на праві приватної
власності, розмір частки 11. Згідно п. 2.7
шлюбного договору ОСОБА_1 надавала
ОСОБА_2 на період шлюбу право
користування у вказаній квартирі.
Відповідач зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1 08 листопада 2012 р. рішенням
Фрунзенського районного суду м.
Харкова від у справі шлюб між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 розірвано, прізвище ОСОБА_1
змінено на дошлюбне «ОСОБА_1». Також
позивачка зазначила, що відповідно до
п. 2.7 шлюбного договору - у разі
припинення шлюбу відповідач
зобов'язується протягом 6 місяців з дня
розірвання шлюбу виселитися та знятися
з реєстрації (виписатися) з квартири
позивача. Будучи членами сім'ї, сторони
домовилися, що в разі розірвання шлюбу
у відповідача не зберігається право
користування квартирою, що належить
позивачу на праві власності, за
адресою: АДРЕСА_1. Після розірвання
шлюбу відповідач з квартири виселився
вивіз всі свої речі, однак не знявся з
реєстрації місця проживання. На даний
час відповідач в квартирі не проживає,
не бере участі в його утриманні. Місце
перебування відповідача невідоме. В
зв*язку з тим, що відповідач своєю
бездіяльністю порушує права і законні
інтереси позивача, оскільки останній
не має можливості повноцінно
реалізовувати своє право власності на
квартиру позивачка змушена звернутися
до суду з вищезазначеним позовом.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги у повному
обсязі, пояснила обставини викладені у
позові та просила їх задовольнити в
повному обсязі, проти постановлення по
справі заочного рішення не
У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_3., який діяв на підставі
доручення, підтримав позовні вимоги у
повному обсязі, пояснив обставини
викладені у позові та просив їх
задовольнити в повному обсязі, проти
постановлення по справі заочного
рішення не заперечував.

Відповідач ОСОБА_2, у судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлявся
своєчасно та належним чином, про що
свідчать зворотні повідомлення в
матеріалах справи (а.с. 20-23, 32-33, 41-42, 66-67,
70-71), причини неявки суду не повідомив,
заперечень проти позову не подав.
Відповідно до ч.2 ст. 77 ЦПК України,
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, зобов'язані
повідомляти суд про причини неявки у
судове засідання. У разі
неповідомлення суду про причини неявки
вважається, що сторони та інші особи,
які беруть участь у справі, не з'явились
в судове засідання без поважних
причин.

Таким чином, суд вважає, що відповідач
не з'явився в судове засідання без
поважних причин, причину неявки суду не
повідомив, про час і місце судового
засідання був повідомлений належним
чином.

Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.

Враховуючи, що у справі маються
достатні дані про права і
взаємовідносини сторін, відповідач
належним чином повідомлений про час і
місце судового розгляду справи, суд
вважає можливим розглянути справу за
відсутності відповідача та, зі згоди
позивача, ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, вислухавши сторону позивача,
дослідивши надані докази у їх
сукупності, вважає позовну заяву такою,
що підлягає задоволенню з наступних
підстав.

20 вересня 2002 року у Виконавчому
комітеті Височанської селищної ради
Харківського району Харківської
області був зареєстрований шлюб між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, актовий запис №50. Під
час державної реєстрації шлюбу позивач
змінила прізвище з "ОСОБА_1"на "ОСОБА_2".

06.08.2007 р. між ОСОБА_1. як покупцем та
ОСОБА_4. як продавцем укладено договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який
посвідчено приватним нотаріусом ХМНО
ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі № 373.
13.08.2007 р. право власності на спірну
квартиру зареєстровано в КП "ХМБТІ" на
ім'я ОСОБА_1. реєстраційний номер №
19719571.

19 серпня 2010 р. між позивачем ОСОБА_1. та
відповідачем ОСОБА_2 укладено шлюбний
договір, який посвідчено приватним
нотаріусом Харківського нотаріального
округу Харківської області ОСОБА_6. та
зареєстровано в реєстрі під № 907.

Другим розділом шлюбного договору
сторонами було визначено правовий
режим майна, а саме, що майно, набуте
кожним з подружжя до укладення шлюбу, є
особистою приватною власністю кожного
з подружжя. Спільною частковою
власністю подружжя є будь-яке майно, що
придбане (побудоване) подружжям під час
шлюбу та зареєстроване на ім'я обох з
них. Особистою приватною власністю
кожного із Подружжя є нерухоме майно та
рухоме майно, що належало кожному із
них до шлюбу незалежно від спільних
вкладень (поліпшень) до нього зроблених
під час шлюбу, а також наступне майно,
що придбане (побудоване) в період
перебування у шлюбі і зареєстроване на
ім'я одного із подружжя. Подружжя,
ОСОБА_1. та ОСОБА_2, цим договором
встановили такий правовий режим
набутого ними під час шлюбу майна:
трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1
житловою площею 40,6 кв.м, загальною
площею 68,7 кв.м. згідно договору
купівлі-продажу, посвідченого 06.08.2007
року приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу Харківської області ОСОБА_5. за
реєстром № 373, та зареєстрованого в
Державному реєстрі правочинів, згідно
витягу, виданому приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу Харківської області ОСОБА_5.
06.08.2007 року, № витягу 4405443, номер
правочину 2264411; в електронному Реєстрі
прав власності на нерухоме майно 13.08.2007
року; в Комунальному підприємстві
"Харківське міське бюро технічної
інвентаризації" згідно витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, виданому 13.08.2007 року, номер
витягу 15564208, реєстраційний номер 19719571,
номер запису 59340 в книзі 1 на ім'я ОСОБА_1
є виключно особистою приватною
власністю ОСОБА_1. ОСОБА_2 не вправі
претендувати на цю квартиру за правом
власності як в період шлюбу, так і після
його розірвання, незалежно від того, за
чиєю ініціативою і за яких причин шлюб
буде розірваний. ОСОБА_1 вправі
розпоряджатися зазначеною квартирою
на власний розсуд, а також здійснювати
її відчуження в будь-який час і в
будь-якій формі без згоди ОСОБА_2.

Також, відповідно до п. 2.7 шлюбного
договору, ОСОБА_1, надала ОСОБА_2 на
період шлюбу право користування та
проживання з правом реєстрації
постійного місця проживання в указаній
квартирі. У разі припинення шлюбу
ОСОБА_2, зобов'язався знятися з
реєстрації (виписатися) з цієї квартири
протягом 6 (шести) місяців і виселитися
з цієї квартири протягом 6 (шести)
місяців з дня розірвання шлюбу.

Рішенням Фрунзенського районного суду
м. Харкова від 08.11.2012 р. шлюб між
сторонами розірвано, після розірвання
шлюбу прізвище позивача ОСОБА_1.
змінено на дошлюбне "ОСОБА_1". Рішення
набрало законної сили та оскаржено не
було.

Згідно довідки ОСББ «Будівельник» № 24
від 03.04.2014 р. ОСОБА_1 мешкає та
зареєстрована за адресою АДРЕСА_1,
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 за даною адресою не
проживає з 2012 року.

Суд приймає надану довідку, як належний
доказ добровільного виконання
відповідачем умов шлюбного договору в
частині виселення зі спірної квартири.

Згідно зі ст.. 103 ЦК України шлюбний
договір на вимогу одного з подружжя або
іншої особи, права та інтереси якої цим
договором порушені, може бути визнаний
недійсним за рішенням суду з підстав,
встановлених Цивільним кодексом
України.

Рішенням Фрунзенського районного суду
м. Харкова від 15 травня 2014 року позов
ОСОБА_2. задоволено. Визнано недійсними
п.п. 2.4-2.7. Шлюбного договору, укладеного
між ОСОБА_2. та ОСОБА_1, посвідченого ПН
ХМНО ОСОБА_6., реєстровий № 907. Рішенням
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Харківської області
від 20.08.2014 року Рішення Фрунзенського
районного суду м. Харкова від 15 травня
2014 року скасовано та постановлено нове
рішення, яким у задоволенні позову
ОСОБА_2 відмовлено.

Відповідно до ч 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 156 ЖК члени
сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним у
будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням.

Як було встановлено в судовому
засіданні, відповідно до наданих
позивачем доказів сторони по справі,
будучи членами сім'ї, домовилися про те,
що в разі розірвання шлюбу у
відповідача не зберігається право
користування квартирою, що належить
позивачу на праві власності, за
адресою: АДРЕСА_1.

Однак, відповідач своєю бездіяльністю
порушує права і законні інтереси
позивача, оскільки останній не має
можливості повноцінно реалізовувати
своє право власності на квартиру.

Відповідно до ст..ст.15,16 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання та може
звернутися до суду за захистом своїх
цивільних прав. Способом захисту
цивільного права може бути, зокрема,
визнання судом цього права.

Таким чином, оцінюючи в сукупності
отримані докази у судовому засіданні,
суд находить достовірно встановленим,
що відповідач своєю бездіяльністю
порушує права і законні інтереси
позивача по реалізації свого права
власності на квартиру, в зв'язку з чим,
суд вважає, що він втратив право
користування спірною квартирою, що
належить ОСОБА_1 на праві власності, за
адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 224-226 ЦПК
України, ст.. 15, 16, 319, 391, 405 ЦК України, суд
-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачем, який не приймав участі у
розгляді справи, протягом десяти днів з
дня отримання копії заочного рішення
може бути подана письмова заява про
перегляд заочного рішення, відповідно
до вимог ст.. 229 ЦПК України.

Заочне рішення може бути оскаржене
іншими особами, які брали участь у
розгляді справи до апеляційного суду
Харківської області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення шляхом
подання апеляційної скарги. Іншими
особами, які брали участь у справі, але
не були присутніми у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо воно
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ: