Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2553/14-ц
Провадження № 2/553/966/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
15.08.2014м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави у
відкритому судовому засіданні в м.
головуючого - судді Кононенка С.Д.
при секретарі - Бобильовій А.П.,
за участю представника позивача -
ОСОБА_1, розглянувши цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
позбавлення права користування
житловим приміщенням,-
У червні 2014 року позивачка звернулася
до суду з позовом до ОСОБА_3 про
позбавлення права користування
житловим приміщенням, в якому просить
позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права
користування житловим будинком
АДРЕСА_1 у м. Полтаві.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала та
просила їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча про час і місце розгляду
справи був повідомлений у
встановленому законом порядку.
Суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України
справу розглянув без участі
відповідача на основі наявних у справі
Суд, вислухавши представника позивача,
свідків, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов є законним,
обґрунтованим та підлягає до
Судом встановлено, що відповідно до
договору купівлі-продажу від 24 січня 1994
року, посвідченого ОСОБА_4, державним
нотаріусом третьої Полтавської
державної нотаріальної контори 24.01.1994
року та зареєстровано в реєстрі за
номером 1-123 ОСОБА_2 є власником
житлового будинку з надвірними
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 451 кв.м. Право
власності на вказаний житловий будинок
зареєстровано в Полтавському
міжміському бюро технічної
інвентаризації та записане в реєстрову
книгу №3 за реєстром №232 11 лютого 1994
На даний час в будинку АДРЕСА_1 у м.
Полтаві зареєстровано 4 особи, що
підтверджується довідкою ЖЕО №2 від
12.05.2014 р., а саме: ОСОБА_2, чоловік ОСОБА_5,
онука ОСОБА_6, син ОСОБА_3. Фактично
постійно проживають у вказаному
будинку ОСОБА_2, чоловік ОСОБА_5, онука
ОСОБА_6. Відповідач з грудня 2010 року за
вказаною адресою фактично не проживає
оскільки вдруге одружився та переїхав
мешкати за адресою: АДРЕСА_2 за місцем
Приводом для звернення до суду є зняття
з реєстрації особи, а саме відповідача,
який зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1, але фактично там з грудня 2010
року не проживає, участі в утриманні
З грудня 2010 року відповідач
добровільно виїхав і в будинку по
АДРЕСА_1 у м. Полтаві не проживає,
оскільки постійно мешкає за адресою:
Факт відсутності відповідача за даною
адресою підтверджується актом від
23.04.2014 року, складеним за підписом
свідків та завірено особистим підписом
та печаткою головою селищного комітету
с. Дублянщина Ленінського району м.
Відповідач не проживає у вказаному
будинку більше трьох років, не бере
участі в його утриманні, комунальних
платежів не вносить, однак реєстрація
їх місця проживання в квартирі
призводить до наявності у нього права
на користування нею .
Наявність реєстрації у вказаному
будинку відповідача, який втратив
право користування нею, створює
позивачу перешкоди в користуванні та
розпорядженні своїм майном відповідно
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України член
сім"ї власника втрачає право
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім"ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Ст. 383 ЦК України передбачено, що
власник квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання та проживання
членів своєї сім"ї. Ст.3 Сімейного
кодексу України унормовує, що сім'ю
складають особи, які спільно прживають,
пов'язані спільним побутом та мають
взаємні права та обов'язки.
Таким чином, оскільки відповідач у
спірному будинку не проживає більше
одного року, не сплачує плату за
користування жилим приміщенням і
комунальні послуги, не несе інших
витрат по утриманню будинку та не
приймає участі у спільному побуті, він
не є членом сім"ї, а отже вважається
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням.
Отже відповідач по цей час добровільно
не знявся з реєстрації за вказаною
адресою, чим чинять позивачу перешкоди
в користуванні власністю .
Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного
Кодексу України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 Цивільного Кодексу
України право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні. При цьому відповідно
до ст. 391 ЦК України власник майна має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
Тому зняття з реєстрації місця
проживання може бути здійснено на
підставі рішення суду про позбавлення
відповідача права користування
житловим приміщенням.
Як зазначила у своєму позові позивачка,
реєстрація місця проживання
відповідача у її будинку призводить до
обмежень у здійсненні права
користування та розпорядження даним
будинком. Оскільки їй видаються
довідки про склад сім'ї, в яких
вказується про зареєстроване місце
проживання відповідача однак не
проживаючого у її будинку за вказаною
адресою і у неї виникають труднощі з
оформленням документів, в тому числі
перешкоджає оформленню житлової
субсидії, оскільки відповідач по цей
час офіційно зареєстрований за
Відповідно до чинного законодавства
позивачка, як власник будинку, має
право вимагати усунення вказаних
перешкод, у тому числі і шляхом зняття
відповідача з реєстрації за вказаною
адресою, тому вважає, що відповідач має
бути позбавлений права користування
її житловим будинком за вказаною
Відповідно до вимог ст. 15 Цивільного
Кодексу України кожна особа має право
на захист свого цивільного права у разі
його порушення, невизнання або
оспорювання. Згідно ст. 4 ЦПК України
при здійсненні правосуддя суд захищає
права, свободи та інтереси фізичних
осіб способом, визначеним законами
Відповідно до ст. 156 Житлового Кодексу
України та ст. 405 Цивільного Кодексу
України право члена сім'ї власника
житла, який не є його співвласником, на
користування цим житлом обумовлено
наявністю сімейних відносин із
власником і спільним проживанням у
цьому житловому приміщенні.
Окрім того, факт не проживання ОСОБА_3 у
вказаному будинку, підтверджуються
показами даними в судовому засіданні
свідками ОСОБА_7, ОСОБА_8
Позивачка ОСОБА_2 є інвалідом другої
групи загального захворювання, що
підтверджено довідкою серії МСЕ №005413
та посвідченням серії НОМЕР_1. На
підставі п.9 ст. 5 Закону України «Про
судовий збір» інваліди першої та
другої групи звільняються від сплати
судового збору, то відповідно до ч.3 ст.88
ЦПК України з відповідача в дохід
держави стягується судовий збір
пропорційно до задоволено чи
відхиленої частини вимог.
Крім того, відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК
України з відповідача підлягають
стягненню судові витрати на користь
позивачки за опублікування оголошення
в газеті «Зоря Полтавщини» про
здійснення його виклику в судове
засідання у розмірі 120 грн.00 коп., що
підтверджується квитанцією №228 від
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 61, 88, 224-228 ЦПК України, ст.ст.319,
321, 383, 405 ЦК України, ст.156 ЖК України, суд,
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення
права користування житловим
приміщенням - задовольнити.
Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 права
користування житловим будинком
АДРЕСА_1 у м. Полтаві.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2
судові витрати у розмірі 120 грн.00 коп.
за опублікування оголошення в газеті
«Зоря Полтавщини» про здійснення його
виклику в судове засідання відповідно
до квитанції №228 від 01.08.2014 року.
Стягнути з ОСОБА_3 в дохід держави
судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано до Ленінського
районного суду міста Полтави протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Полтавської області через
Ленінський районний суд м. Полтави
шляхом подачі протягом 10 днів з дня
його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Ленінського районного суду м.
Полтави С. Д. Кононенко