Справа № 509/3153/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2014 року
смт
Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської
області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.

при секретарі Мажар А.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт Овідіополь
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 від імені та в інтересах
малолітнього ОСОБА_2

до

Дальницької сільської ради
Овідіопольського району Одеської
області, Відділу реєстраційної служби
Овідіопольського районного управління
юстиції Одеської області, Відділу
Держземагенства в Овідіопольському
районі Одеської області

про

скасування державного акту на право
власності на земельну ділянку та
скасування державної реєстрації права
власності,-

В С Т А Н О В И В:

У липні 2014 року позивач звернувся
до суду з зазначеним вище позовом
посилаючись на те, що, ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_3, після смерті якої
відкрилась спадщина, до складу якої
входить окрім іншого земельна ділянка,
площею 0.297 гектарів для ведення
особистого підсобного господарства, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
належала померлій на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серія І-ОД-18 №028293,
виданого Дальницькою сільською радою
та зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності 18 листопада 1996 року за №133.

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцем за
законом першої черги є її син ОСОБА_2

14 травня 2014 року позивач звернувся до
приватного нотаріуса Овідіопольської
нотаріального округу ОСОБА_4 із заявою
про видачу на ім'я сина спадкодавця
свідоцтв на право на спадщину за
законом після ОСОБА_3 на вказане вище
спадкове майно, але у видачі свідоцтва
про право на спадщину на зазначену
земельну ділянку нотаріусом було
відмовлено у зв"язку з тим, що Державний
акт на право власності на земельну
ділянку не відповідає вимогам закону.

З наведених підстав позивач в
позовній заяві просить суд визнати
недійсним державний акт серії І-ОД-18
№028293, виданий Дальницькою сільською
радою та зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності 18 листопада 1996
року за №133 на право власності на
земельну ділянку, площею 0.297
гектарів для ведення особистого
підсобного господарства, розташовану
за адресою: АДРЕСА_1, виданий на ім'я
ОСОБА_3, зобов'язати реєстраційну
службу Овідіопольського районного
управління юстиції Одеської області
скасувати державну реєстрацію права
власності спадкодавця на зазначену
земельну ділянку та зобов'язати відділ
Держземагенства в Овідіопольському
районі Одеської області скасувати
державний акт серії І-ОД-18 №028293,
виданий Дальницькою сільською радою та
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності 18 листопада 1996 року за №133 на
право власності на земельну ділянку,
площею 0.297 гектарів для ведення
особистого підсобного господарства,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
виданий на ім'я ОСОБА_3.

Представник позивача в судове
засідання не з"явився, але звернувся до
суду з заявою про підтримання позову,
який просив розглянути у його
відсутність.

Представник Відділу
Держземагентства в Овідіопольському
районі в судове засідання не з"явився,
із заявою про розгляд справи у його
відсутність до суду не звертався.

Представник реєстраційної служби
Овідіопольського РУЮ Одеської області
в судове засідання не з"явився, із
заявою про розгляд справи у його
відсутність до суду не звертався.

Представник дальницької
сільської ради в судове засідання не
з"явився, але звернувся до суду із
заявою про визнання позову, який просив
розглянути у його відсутність.

Дослідивши письмові докази по
справі суд вважає позов таким, що
підлягає задоволенню з наступних
підстав:

Згідно з положеннями ст. 1216 ЦК
України спадкуванням є перехід прав та
обов"язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 121 ЗК України
громадяни України мають право на
безоплатну передачу їм земельних
ділянок із земель державної та
комунальної власності в наступних
розмірах: для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка) в селах - не більш
ніж 0,25 га.

Як встановлено судом та
підтверджується письмовими доказами
по справі ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3,
після смерті якої відкрилась спадщина,
до складу якої входить окрім іншого
земельна ділянка, площею 0.297 гектарів
для ведення особистого підсобного
господарства, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, яка належала померлій
на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія
І-ОД-18 №028293, виданого Дальницькою
сільською радою та зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності 18 листопада 1996
року за №133.

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцем за
законом першої черги є її син ОСОБА_2

14 травня 2014 року позивач
звернувся до приватного нотаріуса
Овідіопольської нотаріального округу
ОСОБА_4 із заявою про видачу на ім'я сина
спадкодавця свідоцтв на право на
спадщину за законом після ОСОБА_3 на
вказане вище спадкове майно, але у
видачі свідоцтва про право на спадщину
на зазначену земельну ділянку
нотаріусом було відмовлено у зв"язку з
тим, що Державний акт на право
власності на земельну ділянку не
відповідає вимогам закону.

Судом встановлено, що на вказаній
земельній ділянці розташований
житловий будинок, а тому у Державному
акті повинно бути зазначене цільове
призначення земельної ділянки - «для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та спору, (присадибна ділянка)
з урахуванням норм, передбачених ЗК
України, але у державному акті
зазначене цільове призначення - «для
ведення особистого підсобного
господарства».

Також у правовстановлюючому
документі на земельну ділянку
зазначено площу - 0,297 га, а згідно
чинного законодавства площа ділянки,
що призначена длі обслуговування
будинку не може перевищувати 0,25 га.

Нотаріусом, 22.04.2014 р. за №177/02-14 був
наданий запит до Дальницької сільської
ради, відносно площі та форми власності
земельної ділянки, на якій
розташований житловий будинок, за
адресою: АДРЕСА_1 та згідно
листа-відповіді Дальницької сільської
ради №208 від 28.04.2014 року, житловий
будинок, належний померлій, розміщений
на земельній ділянці, цільове
призначення якої - «для ведення
особистого селянського господарства,
що не відповідає чинному законодавству
(порушено ст. 121 ЗК України) та
унеможливлює надати довідку про
фактичну площу земельної ділянки.

У державному акті на право власності на
земельну ділянку серії І-ОД-18 №028293,
виданого Дальницькою сільською радою
та зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності 18 листопада 1996 року за №133,
власницею зазначена ОСОБА_3 Даний
держаний акт був виданий власниці на
підставі рішення виконкому
Дальницької сільської ради народних
депутатів Овідіопольського району
Одеської області від 27 травня 1996 року
№73, але згідно відповіді архівного
відділу Овідіопольської районної
державної адміністрації в зазначеному
рішенні прізвище ОСОБА_3 не значиться.

У зв'язку з тим, що державний акт був
виданий спадкодавцю з помилками,
позовна заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215
ЦПК України, ст.ст. 1216 ЦК України, ст. 121
ЗК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт
на право приватної власності на землю
серії І-ОД-18 №028293, виданий Дальницькою
сільською радою та зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності 18 листопада 1996
року за №133 на право власності на
земельну ділянку, площею 0.297
гектарів для ведення особистого
підсобного господарства, розташовану
за адресою: АДРЕСА_1, виданий на ім'я
ОСОБА_3. Зобов'язати
реєстраційну службу Овідіопольського
районного управління юстиції Одеської
області скасувати державну реєстрацю
права власності ОСОБА_3 на земельну
ділянку площею 0.297 гектарів для ведення
особистого підсобного господарства,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що
належить їй на підставі Державного
акту на право власності на землю серія
І-ОД-18 №028293, виданого Дальницькою
сільською радою та зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності 18 листопада 1996
року за №133.

Зобов'язати відділ
Держземагенства в Овідіопольському
районі Одеської області скасувати
державний акт серії І-ОД-18 №028293,
виданий Дальницькою сільською радою та
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності 18 листопада 1996 року за №133 на
право власності на земельну ділянку,
площею 0.297 гектарів для ведення
особистого підсобного господарства,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
виданий на ім'я ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через Овідіопольський районний суд
Одеської області протягом десяти днів
з дня його ухвалення.

Суддя: А. І. Бочаров