Справа № 364/890/14-ц
Провадження № 2/364/273/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.08.2014 року, Володарський районний суд
Київської області, в складі:

головуючого судді
Моргун Г. Л.,

при секретарі
Сіваченко Л. В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні , в смт Володарка , цивільну
справу за позовом ОСОБА_1

до

ОСОБА_2,

ОСОБА_3

третя особа , яка не заявляє
самостійних вимог :

реєстраційна служба Володарського
районного управління юстиції
Київської області,

відділ Держземагентства у
Володарському районі Київської
області,

про визнання права власності на
спадкове майно

ВСТАНОВИВ :

Позивач у липні 2014 року, звернулася до
суду з названим позовом , в якому
вказувала , що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її
батько - ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_4
відкрилася спадщина за заповітом .
Вона у визначені законом строки
звернулася до нотаріуса з заявою про
прийняття спадщини та частково
прийняла спадкове майно , отримавши
відповідне свідоцтво про прийняття
спадщини. Окрім іншого майна до складу
спадщини входить земельна ділянка
площею 4,69 га , розташована в межах
Рачківської сільської ради
Володарського району Київської
області , цільове призначення якої -
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Право власності посвідчено Державним
актом серії ЯА № 580384 . Під час
оформлення спадкових прав на вказану
вище спадкову земельну ділянку,
нотаріусом було встановлено , що у
державному акті допущено помилку, а
саме на план меж земельної ділянки було
нанесено зовсім іншу земельну ділянку.
Так , згідно списку власників земельних
паїв за ОСОБА_4 числиться земельна
ділянка НОМЕР_1 , загальною площею 4,69 га,
а в Державному акті на право власності
земельну ділянку серії ЯА № 580384
нанесено земельну ділянку загальною
площею 4,0548 га, тому їй було відмовлено в
оформленні земельної ділянки.

Позивач просить суд:

-визнати недійсним та скасувати
Державний акт на право приватної
власності на землю серії ЯА № 580384
виданий виконавчим комітетом
Рачківської сільської ради
Володарського району Київської
області 08 травня 2013 року на ім'я ОСОБА_4
на земельну ділянку загальною площею
4,0548 га

-скасувати державну реєстрацію
Державного акту на право приватної
власності на землю серії ЯА № 580384
виданий виконавчим комітетом
Рачківської сільської ради
Володарського району Київської
області 08 травня 2013 року на ім'я ОСОБА_4
на земельну ділянку загальною площею
4,0548 га

-визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності в порядку спадкування
за законом на земельну ділянку площею
4,69 га , розташована в межах Рачківської
сільської ради Володарського району
Київської області , цільове
призначення якої - ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
після ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судовому засіданні позивач уточнила
позовні вимоги та просила суд визнати
за нею, право власності в порядку
спадкування за заповітом на земельну
частку ( пай ) розміром 4,48 в умовних
кадастрових гектарах без визначення
меж , розташована в межах Рачківської
сільської ради Володарського району
Київської області , цільове
призначення якої - ведення товарного
сільськогосподарського виробництва ,
після ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач ОСОБА_3 вимоги позивача
визнала та не заперечувала проти
прийняття спадкового майна позивачем.
Вказувала суду , що вона на спадкове
майно не претендує .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася повідомлена належним
чином про час та місце розгляду справи.
Надіслала на адресу суду заяву , якою
просить суд розгляд справи провести
без її участі , вимоги позивача визнала
( а.с.40).

Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог - Відділу
Держземагенства у Володарському
районі Київської області проти позову
не заперечував, та зазначив , що
дійсно під час виготовлення Державного
акту було допущено помилку , яка в даний
час перешкоджає позивачу реалізувати
своє правояк спадкоємця , та інакшим
шляхом окрім як за рішенням суду
поновити їх неможливо. Оскільки вданий
час виготовлення та видача Державних
актів на земельні ділянки не
передбачено чинним законодавством.

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог реєстраційна служба
Володарського районного управління
юстиції Київської області свого
представника в судове засідання не
направила . На адресу суду надіслано
заяву , якою зазначено , що проти вимог
позивача не заперечують , та просять
розгляд справи проводити за
відсутності їх представника ( а.с.91).

Суд, заслухавши пояснення учасників
процесу , розглянувши матеріали справи
та дослідивши письмові докази, вважає,
що позов підлягає задоволенню.

По справі встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
помер ОСОБА_4 , що підтверджено
свідоцтвом про його смерть ( а.с.8 ). За
життя, 01.03.2013 року, ОСОБА_4 склав заповіт
, яким усе майно , що буде належати йому
на день смерті де б воно не
знаходилося і з чого б не складалося , а
також все те на що він за законом буде
мати право на день смерті заповідав
ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3 ( а.с.66).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася
спадщина за заповітом на спадкове
майно, зокрема на земельну ділянку
площею 4,69 га , яка розташована в межах
Рачківської сільської ради
Володарського району Київської
області , цільове призначення якої -
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва ,
номер земельної ділянки НОМЕР_1. Право
власності за спадкодавцем на земельну
ділянку посвідчено Державним актом
на право власності на земельну ділянку
серії ЯА№ 580384 ( а.с.20). Однак , під час
оформлення спадщини на вище вказану
спадкову земельну ділянку нотаріусом
було встановлено , що у державному акті
організацією , що виготовляла сам
Державний акт було допущено помилку, а
саме на картосхемі вказано іншу
земельну ділянку , а саме НОМЕР_1 площа
якої 4,0548 га . Позивачу було відмовлено у
вчиненні нотаріальних дій про , що
нотаріусом винесено відповідну
постанову ( а.с.26).

Судом встановлено , що згідно списку
власників земельних паїв ( а.с.23), та
викопіювання із схем поділу земель ,
що розташовані на території
Рачківської сільської ради
Володарського району Київської
області ( а.с.22) дійсно за ОСОБА_4
закріплено земельну ділянку НОМЕР_1 ,
загальною площею 4,69 га. Натомість в
Державному акті на право власності
земельну ділянку серії ЯА № 580384 на
картосхемі помилково нанесено
земельну ділянку НОМЕР_1 загальною
площею 4,0548 га( а.с.20). Спадкодавець
використав своє право земельну частку (
пай) , на його ім'я на підставі рішення
Володарської районної державної
адміністрації від 11.05.2000 року за № 147 ,
було видано сертифікат на право на
земельну частку ( пай) серії РН № 388356 ,
який зареєстровано 28 вересня 2000 року у
Книзі реєстрації сертифікатів на право
на земельну частку ( пай) за № 7752( а.с.71) у
розмірі 4,48 умовних кадастрових
гектарах . На використання своїх прав
він отримав правовстановлюючий
документ - Державний акт , який
посвідчував його право власності на
виділену йому земельну ділянку . Однак
під час складання та виготовлення
правовстановлюючого документу було
допущено помилку , яка в даний час
перешкоджає спадкоємцю реалізувати
своє право на спадщину.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 152 Земельного
кодексу України держава забезпечує
громадянам та юридичним особам рівні
умови захисту прав власності на землю;
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.
Відповідно до ст. 78 ЗК України право
власності на землю це право володіння,
користування і розпорядження
земельною ділянкою. Власник земельної
ділянки, землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на земельну ділянку навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою як
передбачено ч.2 ст. 152 ЗК України.

Відповідно до Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
( в т.ч. на умовах оренди), виготовлення
технічної документації, проведення
геодезичних робіт, формування файлів
Ін-4, здійснюють ліцензовані проектні
організації. Судом встановлено, що на
час виготовлення державного акта було
допущено помилку та невірно внесено
саму земельну ділянку ( номер та площа
земельної ділянка не співпадають ).
Було видано державний акт , який
зареєстровано в реєстрі державних
актів на право приватної власності.

Оскільки підпунктом 4.1 Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою затвердженою
наказом Державного комітету України із
земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325
виправлення орфографічних або
технічних помилок у бланку та
державному акті не допускається , тому
на тепер виправити вказані вище ці
помилки не можливо. Крім того, з 01.01.2013
року не здійснюється видача державних
актів на право власності на землю, таке
право посвідчується та оформляється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

Зі змісту ст. 125 ЗК України вбачається,
що право власності на земельну ділянку
виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Згідно ст.126 ч.1 Земельного Кодексу
України право власності на земельну
ділянку посвідчується державними
актами.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджатися своїм
майном.

Відповідно до ст. 393 ЦК України,
правовий акт органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, який не відповідає
законові і порушує права власника, за
позовом власника майна визнається
судом незаконним та скасовується,
власник майна, права якого порушені
внаслідок видання правового акта
органом державної влади, органом влади
Автономної Республіки Крим або органом
місцевого самоврядування, має право
вимагати відновлення того становища,
яке існувало до видання цього акта.

Позивач ОСОБА_1 має право на спадщину за
заповітом,оскільки відповідно до ст. 1223
ЦК України право на спадкування мають
особи , визначені у заповіті.

Відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3 ,
які спадкоємцями за заповітом у
визначені строки та визначеному
порядку відмовилися від права на
спадкове майно відповідно до ст. 1273 ЦК
України , яка зазначає , що спадкоємець
за заповітом або за законом може
відмовитися від прийняття спадщини
протягом строку, встановленого статтею
1270 цього Кодексу. Заява про відмову від
прийняття спадщини подається
нотаріусу за місцем відкриття спадщини
( а.с.50,55) .

За таких обставин, суд приймає до уваги
твердження позивача, що її право
порушене, так як розмір та номер
земельної ділянки вказаний у
технічній документації не відповідає
фактичному даним , що перешкоджає їй
належним чином оформити прийняття
спадщини. Таким чином , суд прийшов до
висновку, що на момент розгляду справи
інакшим шляхом ніж за рішенням суду
поновити права позивача неможливо.

Визнання відповідачами пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб .
Суд вважає, що вимоги позивача
базуються на законі, обґрунтовані тому
їх слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 391,393 ЦК України, ст.ст.
78, 125, 126, 152, 155,158 Земельного Кодексу
України, ст.ст. 3, 5, 8, 13, 208, 209, 212-215 ЦПК
України , суд , -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 про визнання права
власності на спадкове майно -
задовольнити .

Визнати недійсним та скасувати
Державний акт на право приватної
власності на землю серії ЯА № 580384
виданий виконавчим комітетом
Рачківської сільської ради
Володарського району Київської
області 08 травня 2013 року на ім'я ОСОБА_4
на земельну ділянку загальною площею
4,0548 га.

Скасувати державну реєстрацію
Державного акту на право приватної
власності на землю серії ЯА № 580384
виданий виконавчим комітетом
Рачківської сільської ради
Володарського району Київської
області 08 травня 2013 року на ім'я ОСОБА_4
на земельну ділянку загальною площею
4,0548 га.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, право
на земельну частку ( пай) яка ,
розташована в межах Рачківської
сільської ради Володарського району
Київської області , цільове
призначення ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
відповідно до сертифіката на право на
земельну частку ( пай) серії РН № 388356,
який зареєстровано 28 вересня 2000 року у
Книзі реєстрації сертифікатів на право
на земельну частку ( пай) за № 7752 в
порядку спадкування за заповітом ,
після ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи , які брали
участь у справі , але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Г. Л. Моргун