№ 207/2251/14-ц
№ 2/207/1152/14
29 серпня 2014 року Баглійський районний
суд м. Дніпродзержинська
Дніпропетровської області
В складі: головуючого
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Дніпродзержинську
справу за позовом Дніпродзержинської
міської ради Дніпропетровської
області до ОСОБА_1 про стягнення коштів
за фактичне користування земельною
13.05.2014 року Дніпродзержинська міська
рад Дніпропетровської області
звернулась до суду з позовною заявою до
ОСОБА_1, в якій просить стягнути з
відповідача на користь
Дніпродзержинської міської ради
Дніпропетровської області 115475,41 грн.,
збитків, завданих використанням
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1,
що належить на праві власності ОСОБА_1
(ІПН НОМЕР_1), на якій розміщено
капітальну будівлю, яка не
використовується та перебуває у
занедбаному стані. Договір оренди
земельної ділянки не оформлено. 12.02.2014
року на адресу представника
відповідача ОСОБА_2, направлено лист
попередження № 04-11/442 про необхідність
вирішення питання оформлення
документів на землекористування. Дана
пропозиція проігнорована. Оплата за
користування земельною ділянкою не
сплачується, земельна ділянка
використовується для розміщення
об`єкту нерухомого майна, що призводить
до ненадходження до міського бюджету
земельних платежів та завданню, у
зв`язку з цим, Дніпродзержинській
міській раді збитків за період з 01.03.2011
року по 01.01.2014 року 115475,41 грн.
В наданій суду письмовій заяві
представник позивача Єрмоленко М.М.
підтримала позовні вимоги в повному
обсязі та просила їх задовольнити,
зазначивши, що не заперечує проти
ухвалення заочного рішення.
У зв`язку з тим, що відповідач ОСОБА_1
в судове засідання не з`явилась, будучи
належним чином повідомлений про місце,
час та дату розгляду справи, про
поважні причини неявки суду не
повідомив, заяви про розгляд справи за
його відсутності до суду не надходило,
тому суд вважає за можливе, згідно зі
ст. 224 ЦПК України, розглянути позовні
вимоги за його відсутності, ухваливши
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів, оскільки представник
позивача не заперечує проти такого
вирішення справи.
Суд, взявши до уваги позицію
представника позивача Єрмоленко М.М.,
дослідивши письмові докази у справі,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню у повному обсязі з
В судовому засідання встановлено,
відповідно до інформаційної довідки з
Реєстру прав власності на нерухоме
майно від 23.12.2013 року № 15176839 комплекс
будівель та споруд їдальні № 5 по пр.
Конституції 34 у м. Дніпродзержинську
належить на праві власності ОСОБА_1 (
ІПН НОМЕР_1). Капітальна будівлі не
використовується та перебуває у
занедбаному стані. Договір оренди
земельної ділянки не оформлено. 12.02.2014
року на адресу ОСОБА_2 - представника
відповідача за довіреністю від 10.10.2007
року в реєстрі за номером 3075,
направлено лист-попередження № 04-11/442
про необхідність вирішення питання
оформлення документів на
землекористування. Дана пропозиція
проігнорована. Договір оренди не
укладено, орендна плата за
користування земельною ділянкою
площею 0,2004 га не сплачується, хоча
земельна ділянка використовуються для
розміщення об`єкту нерухомого майна, що
призводить до ненадходження до
міського бюджету земельних платежів та
завдання, у зв`язку з цим,
Дніпродзержинській міській раді
Недоотримана орендна плата за період
з 01.03.2011 по 30.06.2011 року.
Нормативна грошова оцінка земельної
ділянки станом на 01.01.2011 року = 826996,24 грн.
Ставка податку за земельні ділянки,
нормативну грошову оцінку яких
проведено, встановлюється у розмірі 1 %
від їх нормативної грошової оцінки,
податок складає 8269,96 грн.
Відповідно до ст. 288 ПК України розмір
річної орендної плати не може бути
меншим трикратного розміру земельного
2067,49 грн./місяць.
2067,49 грн./місяць х 4 місяці = 8269,96 грн.
за період з 01.07.2011 року по 31.12.2011 року.
З 01.07.2011 року рішенням
Дніпродзержинської міської ради №
116-08/VІ від 27.05.2011 року коефіцієнт для
розрахунку орендної плати на рівні
4-кратного земельного податку з
урахуванням пільги (із земельного
694,75 грн. х 2004 кв.м = 1392279 грн.
що становить 3712,74 грн./місяць
Недоотримана орендна плата за 2012 рік
складає: за період з 01.01.2012 по 30.06.2012рр.
За період з 01.07.2012 по 01.01.2013 років
З 01.07.2012 року рішенням міської ради №
475-24/VІ від 25.06.2012 року затверджено
коефіцієнт для розрахунку орендної
плати на рівні трикратного земельного
податку з урахуванням пільги для
економіко-планувальної зони № 188 - 0 %
694,75 грн. х 2004 кв.м = 1392279,00 грн./рік
на земельну ділянку.
Недоотримана орендна плата за період з
01.01.2013 року по 01.12.2013 року
Всього за період з 01.03.2011 року по
вважає необхідним стягнути з
відповідача на користь
Дніпродзержинської міської ради.
У зв'язку з задоволенням позовних
вимог в повному обсязі суд, керуючись
ст. 88 ЦПК України, вважає за необхідне
стягнути з відповідачки на користь
позивача понесені останнім у справі
судові витрати, судовий збір 1154,75 грн.
Виходячи з викладеного, керуючись
ст.ст. 526, 527, 530, 553, 554, 629, 1049 ЦК України,
ст.ст. 12, 116, 122, 123, 125, 126, 152, 206, 211
Земельного кодексу України, ст. 270, 287, 288
Податкового кодексу України, ст. 16
Закону України «Про оренду землі»,
ст.ст. 26, 77 Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні», ст.ст. 10, 11, 60,
88, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд
Задовольнити позовні вимоги
Дніпродзержинської міської ради до
ОСОБА_1 про стягнення коштів за
фактичне користування земельною
Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1,
проспект АДРЕСА_1) на користь
Дніпродзержинської міської ради (м.
Дніпродзержинськ, площа Дзержинського
м.Дніпродзержинську, код 13050200, банк
одержувач: ГУДКСУ у Дніпропетровській
області МФО 805012) 115475,41 грн., збитків,
завданих використанням земельної
Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на
користь Дніпродзержинської міської
ради судовий збір в сумі 1154,75 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана апеляційному суду
Дніпропетровської області через
Баглійський районний суд м.
Дніпродзержинська Дніпропетровської
області протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.
Головуючий суддя