Провадження № 2/263/1913/14
Справа № 263/3678/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2014 року Жовтневий
районний суд м. Маріуполя Донецької
області в складі: головуючого судді
Васильченко О.Г., при секретарі
Дерягіній Д.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Маріуполі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа: комунальне комерційне
підприємство «Керуюча компанія
«Західна» про визначення порядку
користування житловим приміщенням, та
зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: комунальне
комерційне підприємство «Керуюча
компанія «Західна» про визначення
порядку користування житловим
приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом
до відповідачів в якому зазначив, що
31.03.1990 року його матері ОСОБА_2 був
виданий ордер на квартиру АДРЕСА_1.
17.06.2006р. на підставі свідоцтва про право
власності на житло № 35725/н квартира
була приватизована на нього та
відповідачів. У 1991 році батьки
припинили шлюбні відносини, розірвали
шлюб, після чого мати перейшла жити у
буд.АДРЕСА_2. Фактично у квартирі мешкає
він, його брат та батько. Згідно
особового рахунку НОМЕР_1 у квартирі
зареєстровані він та відповідачі, які
не сплачують комунальні послуги, в
зв'язку з чим він вимушений сплачувати
вартість комунальних послуг
самостійно. Тому, просить суд визначити
порядок користування квартирою, виділи
йому у користування кімнату площею 13
кв.м., а відповідачам кімнати площею 16,9
та 12,8 кв.м., підсобні приміщення
залишити у загальному користуванні.

ОСОБА_2 звернулася до суду з
зустрічним позовом до відповідачів, в
якому зазначила, що 31.03.1990 року вона
отримала ордер на квартиру АДРЕСА_1. На
підставі свідоцтва про право власності
на житло квартира була приватизована
на неї та відповідачів. Основним
квартиронаймачем є вона. У серпні 2008
року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_5
та стала мешкати з ним у буд.АДРЕСА_2.
Однак, на теперішній час вона має намір
вселитися у спірну квартиру, але
позбавлена цієї можливості, оскільки з
іншими власниками квартири виникають
постійні спори щодо порядку
користування квартирою. Тому,
уточнивши позовні вимоги, просить суд
визначити порядок користування
квартирою, виділити їй у користування
кімнату площею 16,9 кв.м., ОСОБА_1 кімнату
площею 13,0 кв.м., ОСОБА_3 та ОСОБА_4
кімнату площею 12,8 кв.м., підсобні
приміщення залишити у загальному
користуванні.

Позивач ОСОБА_1 та його представник
ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні
вимоги підтримали у повному обсязі на
підставах викладених в позові. Не
заперечували проти задоволення
уточненого зустрічного позову ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_2 та її представник
ОСОБА_7 заявлені уточнені зустрічні
позовні вимоги підтримали у повному
обсязі, проти задоволення позову
ОСОБА_1 не заперечували.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в
судове засідання не з'явились, надали
заяви про розгляд справи за їх
відсутності, не заперечували проти
задоволення позовів.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні
вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що квартира
АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право
власності на житло №35725/н належить на
праві власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1,
ОСОБА_4 (а.с.6). З особового рахунку
НОМЕР_1 вбачається, що основним
квартиронаймачем є ОСОБА_2, та крім неї
у квартирі зареєстровані ОСОБА_3,
ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с.7).

Рішенням колегії Жовтневої районної
адміністрації Маріупольської міської
ради №155/2 від 27.08.2014р. дозволено ОСОБА_2
виконати перепланування квартири
АДРЕСА_1 (а.с.73). На час винесення судом
рішення перепланування квартири
здійснено, про що свідчать надані до
матеріалів справи документи.

З технічного паспорту на квартиру
вбачається,що вона є трикімнатною та
складається з наступних кімнат: кухні
площею 9,0 кв.м., вбиральні площею 1.1 кв.м.,
ванної кімнати площею 2,0 кв.м., коридору
площею 6,6 кв.м. та коридору площею 4,0
кв.м., вбудованої шафи площею 0,4 кв.м.,
балкону площею 0,8 кв.м., лоджіє з
переходом площею 2,3 та 4.7 кв.м. та кімнат
площею 13,0 кв.м., 16,9 кв.м., та 12,8 кв.м.,
житлова площа квартири становить 42,7
кв.м., загальна площа 73,6 кв.м.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Суд, приймаючи до уваги визнання
сторонами заявлених позовних вимог,
враховуючи, що інтереси сторін при
цьому не ущемляються, задовольняє
позов ОСОБА_8 та зустрічний позов
ОСОБА_2

Керуючись ст.ст.212,214,215ЦПК України, ст.
358 ЦК України, ст.50 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, третя особа: комунальне
комерційне підприємство «Керуюча
компанія «Західна» про визначення
порядку користування житловим
приміщенням - задовольнити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: комунальне
комерційне підприємство «Керуюча
компанія «Західна» про визначення
порядку користування житловим
приміщенням - задовольнити.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, а саме:

- виділити ОСОБА_1 в користування
кімнату літ.6 площею 13,0 кв.м. в квартирі
АДРЕСА_1;

- виділити ОСОБА_2 в користування
кімнату літ. 8 площею 16,9 кв.м. в квартирі
АДРЕСА_1;

- виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в
користування кімнату літ.7 площею 12,8
кв.м. квартирою АДРЕСА_1;

- підсобні приміщення, а саме:
кухню, вбиральню, коридор, вбудовану
шафу, балкон, лоджіє з переходом в
квартирі АДРЕСА_1 залишити в загальному
користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через Жовтневий
районний суд м. Маріуполя Донецької
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участі у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
О.Г.Васильченко