Боярська міська рада
Києво-Святошинського району Київської
Справа № 369/7976/13-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

06.10.2014 року Києво-Святошинський
районний суд Київської області в
складі:

Головуючої судді: Дубас Т.В.,

при секретарі Дідур М.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Києві цивільну
справу за позовом Боярського
Християнського центру милосердя
«Надія» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, треті
особи: Боярська міська рада,
Києво-Святошинська районна державна
адміністрація Київської області,
Боярська лісова дослідна станція,
відділ Держземагентства у
Києво-Святошинському районі Київської
області, реєстраційна служба
Києво-Святошинського районного
управління юстиції, Садове товариство
«Соснове» про визнання недійсними
державних атів на право власності на
земельні ділянки та витребування
земельних ділянок з чужого незаконного
володіння, -

В С Т А Н О В И В:

19.08.2014 року позивач Боярський
Християнський центр милосердя «Надія»
звернувся до Києво-Святошинського
районного суду Київської області з
даним позовом мотивуючи його тим, що
БХЦМ «Надія» є власником будівель
колишнього піонертабору «РОДИНА»
(нежитлові будівлі: літ «А» пл. 377,1 кв.м..
літ. «Б» пл.. 256,8 кв.м., літ. «Г» пл.. 246,1
кв.м., літ. «Е» пл. 368,7 кв.м.) на підставі
договору купівлі-продажу будівель,
укладеного 25.05.1996 року між БХЦМ «Надія»,
як покупцем, та Малим підприємством
«ОСКАР», як продавцем, посвідченого
25.05.1996 року державним нотаріусом
Києво-Святошинської державної
нотаріальної контори за реєстровим №
2336, зареєстрованого 29.05.1996 року
Київським міжміським БТІ за реєстровим
№ 207, інв. справа 4151.

нотаріусом Києво-Святошинської
державної нотаріальної контори за
реєстровим № 2336, зареєстрованого 29.05.1996
року Київським міжміським БТІ за
реєстровим № 207, інв. справа 4151 (копія
договору додається).

Набуті позивачем у власність за
вказаним договором купівлі-продажу
будівлі, колишнього піонертабору
«РОДИНА» (як зазначено в договорі)
розташовані на земельній ділянці, що
перебуває у віданні Боярської міської
ради народних депутатів, за адресою:
АДРЕСА_1.

30.11.1995 року між Боярською міською радою
народних депутатів та БХЦМ «Надія» був
укладений договір № 176 на право
тимчасового користування землею на
умовах оренди (далі - договір оренди).

За цим договором оренди Боярська
міська рада народних депутатів
(відповідно до своїх повноважень та
норм статей 8, 10 ЗК України № 561-ХІІ,
статей 6, 9, 10, 15 Ж України в редакції 1994
року) згідно рішення № 67 від20.02.1995 року
надала позивачу в оренду терміном на 20
років земельну ділянку, по АДРЕСА_1 для
культурно-оздоровчих, рекреаційних,
спортивних і туристичних цілей без її
вилучення у постійного користувача
Боярської лісової дослідної станції.
Загальна площа орендованої БХЦМ
«Надія» земельної ділянки - 4,03 га, у
тому числі - лісів 4,03 га згідно з планом
землекористування (технічний звіт); Акт
вставлення і погодження меж
землекористування від 22.09.1995 року;
Погодження Боярської лісової
дослідної станції від 14.11.1995 року № 361/230
надати в довгострокову оренду /20 років/
лісового масиву площею 4,03 га БХЦМ
«Надія», без права ведення в ньому
лісового господарства.

На час укладення договору оренди землі
№ 176 від 30.11.1995 року форму договору було
встановлено постановою КМУ від 17.03.1993
року № 197 «Про форму договору на право
тимчасового користування землею (в
тому числі на умовах оренди)».

Вказаною постановою КМУ реєстрацію
договору на право тимчасового
користування землею (в тому числі на
умовах оренди) було передбачено тільки
відповідною Радою народних депутатів в
книзі записів договорів на право
тимчасового користування землею.

Іншого порядку реєстрації договорів на
право тимчасового користування землею
чинне станом на 30.11.1995 року
законодавство України не передбачало.

Відповідно до вимог чинного на той час
законодавства договір оренди
зареєстрований в книзі записів
договорів на право тимчасового
користування землею 04.12.1995 року за № 176
Боярською міською радою народних
депутатів Києво-Святошинського району
Київської області.

Закон України «Про оренду землі»,
статтею 18 якого було встановлено
вимогу, що договір оренди землі набирає
чинності після його державної
реєстрації, був прийнятий 06.10.1998 року, а
порядок державної реєстрації
договорів оренди землі, що проводиться
виконавчим комітетом сільської,
селищної та міської ради, Київською та
Севастопольською міськими державними
адміністраціями за місцем
розташування земельної ділянки,
забезпечення якої покладається на
відповідні державні органи земельних
ресурсів, був встановлений 25.12.1998 року
Постановою КМУ № 2073 «Про затвердження
Порядку державної реєстрації
договорів оренди землі» - тобто через
три роки після укладення 30.11.1995 року між
Боярською міською радою народних
депутатів та БХЦМ «Надія» договору на
право тимчасового користування землею
на умовах оренди № 176.

Крім того, слід зазначити, що договір на
право тимчасового користування землею
на умовах оренди № 176, укладений 30.11.1995
року між Боярською міською радою
народних депутатів та БХЦМ «Надія» по
своїй формі повністю відповідає
постанові КМУ від 17.03.93 № 197 «Про форму
договору на право тимчасового
користування землею (в тому числі на
умовах оренди)» в редакції, що діяла на
той час.

Відповідно до п.1.1 договору оренди
землі № 176 від 30.11.1995 року до договору
оренди додано технічний звіт про
встановлення зовнішніх меж
землекористування БХЦ «Надія», на стор.
8 якого й міститься план встановлення
меж земельної ділянки БХЦ «Надія».

Земельна ділянка лісового фонду площею
4,03 га, яка була надана БХЦМ «Надія» у
тимчасове користування на умовах
оренди за договором оренди землі №176
від 30.11.1995 року, на час укладення цього
договору знаходилася в
адміністративному підпорядкуванні
Боярської міської ради народних
депутатів та в постійному користуванні
Боярської лісової дослідної станції.

Постійний користувач Боярська лісова
дослідна станція своїм листом № 361/230
від 11.11.1995 року погодила передачу БХЦМ
«Надія» в довгострокову (20 років)
оренду 4,03 га лісового масиву (бувший
піонертабір «Родина») без права
ведення в ньому лісового господарства.

Таким чином, договір оренди землі № 176
від 30.11.1995 року між Боярською міською
радою народних депутатів та БХЦМ
«Надія» був укладений у повній
відповідності до вимог чинного на час
укладення договору законодавства.

З вищевикладеного вбачається, що з
моменту одержання договору на право
тимчасового користування землею на
умовах оренди № 176 від 30.11.1995 року у
позивача БХЦМ «Надія» виникло право
користування земельною ділянкою
площею 4,03 га, у тому числі - лісів 4,03 га.

Договір на право тимчасового
користування землею на умовах оренди №
176 від 30.11.1995 року є діючим по даний час.

Однак влітку 2010 року на території
земельної ділянки, яка знаходилася в
оренді у БХЦМ «Надія», почали
з'являтись сторонні особи. На запитання
Голови Правління Центру ОСОБА_19 щодо
підстав їх перебування на зазначеній
земельній ділянці ділянки, брокери
відповідали, що вони діють від імені
нових власників цієї земельної ділянки
- ОСОБА_3 і ОСОБА_2, та демонструють її
можливим покупцям.

Після чого Голова Правління Центру
ОСОБА_19 звернулась із заявами до
Управління земельних ресурсів у
Києво-Святошинському районі Київської
області та до Прокуратури
Києво-Святошинського району з
проханням припинити протиправні дії
сторонніх осіб щодо розпродажу
земельної ділянки.

19 серпня 2010 року головним державним
інспектором Держземінспекції
Приходько Т.Є. за участю помічника
прокурора Павлюк О.В. в присутності
Голови Правління БХЦМ «Надія» ОСОБА_19
було проведено перевірку, за
результатами якої складено Акт
перевірки дотримання вимог земельного
законодавства, в якому було
встановлено, що «...без відома
представників БХЦМ «Надія» невідомими
особами були встановлені межові знаки
на земельній ділянці, яка належить БХЦМ
«Надія» на підставі договору оренди.
Вказані межові знаки належать
земельним ділянкам гр. ОСОБА_3 та
ОСОБА_2.».

Саме під час проведення цієї перевірки
Голова Правління БХЦМ «Надія» ОСОБА_19
отримала можливість ознайомитись з
копіями державних Актів на право
власності на дві суміжні земельні
ділянки загальною площею 1,1921 га, а саме
- державного Акту на земельну ділянку
площею 0,5921 га для ведення особистого
селянського господарства №07 від
01.12.2009р. серії ЯГ № 062927, виданого на ім'я
ОСОБА_3 на підставі розпорядження
Києво-Святошинської
райдержадміністрації від 04.12.2008 року за
№ 1111 та державного Акту на земельну
ділянку площею 0,60 га для ведення
особистого селянського господарства
№20 від 11.02.2009 серії ЯЖ №686055,
виданого на ім'я ОСОБА_2 на підставі
розпорядження Києво-Святошинської
райдержадміністрації від 09.12.2008 за №
1127.

Оскільки оформлення документації для
передачі вищезазначених земельних
ділянок у власність громадянам ОСОБА_3
та ОСОБА_2 та видача їм державних Актів
на право власності на земельні ділянки
здійснювалося без відома і без
погодження з позивачем, до проведення
19.08.2010 року вищевказаної перевірки
позивач БХЦМ «Надія» не мав ніякої
можливості дізнатися про існування
державних Актів ОСОБА_20 та ОСОБА_2

Таким чином про порушення свого права
на користування орендованою земельною
ділянкою позивач дізнався 19.08.2010 року.

Ті обставини, що земельні ділянки
ОСОБА_20 та ОСОБА_2 накладаються на
орендовану БХЦМ «Надія» земельну
ділянку зокрема підтверджуються
доданим до позовної заяви зведеним
кадастровим планом.

Крім того, після неодноразових
звернень позивача протягом декількох
років, до Управління Держкомзему у
Києво-Святошинському районі Київської
області, правонаступником якого на
даний час є Відділ Держземагентсва у
Києво- Святошинському районі Київської
області, тільки 03.07.2013 року начальник
Відділу Держземагентсва ОСОБА_21
повідомив позивача, що «при внесенні
даних до Державного земельного
кадастру земельної ділянки», яка
знаходиться в орендному користуванні
позивача, відомості про яку БХЦМ
«Надія» просив внести до Державного
земельного кадастру, «виявлено
накладання вказаної земельної ділянки
на земельні ділянки, які перебувають у
власності громадян».

Тобто внаслідок накладання земельних
ділянок, що на передані у власність
громадянам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 БХЦМ
«Надія» позбавлено можливості у
встановленому законом порядку навіть
присвоїти кадастровий номер земельній
ділянці, яка знаходиться в оренді
позивача та зареєструвати договір
оренди цієї ділянки.

Спірні земельні ділянки, передані у
власність громадянам ОСОБА_3 та ОСОБА_2
розпорядженнями Києво-Святошинської
райдержадміністрації є землями
лісового фонду, віднесені до категорії
лісів першої категорії та перебували в
державній власності до винесення цих
розпоряджень і їх передачі
відповідачам.

Оспорювані за даним державні Акти
видано на підставі розпоряджень
Києво-Святошинської
райдержадміністрації від 04.12.2008 року №
1111 та від 09.12.2008 року №1127, внаслідок
чого фактично вилучено земельні
ділянки лісогосподарського
призначення з постійного користування
одного й того самого постійного
користувача - Боярської лісової
дослідної станції, тобто вилучено ліси
першої категорії загальною площею 1,1921
га, які знаходилися в межах суміжних
земельних ділянок одним масивом
змінено їх цільове призначення на
землі сільськогосподарського
призначення й передано у власність
громадянам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 для
ведення особистого селянського
господарства.

Таким чином спірні земельні ділянки
було передано у власність відповідачам
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з порушенням
встановленого законом порядку:без
погодження та вилучення у постійного
землекористувача Боярської лісової
дослідної станції, без погодження з
тимчасовим землекористувачем -
позивачем БХЦМ «Надія»,без погодження
та отримання відповідних висновків
органів виконавчої влади з питань
охорони навколишнього природного
середовища та лісового господарства, з
перевищенням повноважень щодо
розпорядження землями лісового фонду у
вигляді єдиного масиву площею, яка
значно перевищувала 1 га.

Крім того, відповідач
Києво-Святошинська
райдержадміністрація передав у
приватну власність громадянам ОСОБА_3
та ОСОБА_2 земельні лісові ділянки,
передача яких у приватну власність
громадянам України Лісовим кодексом
України не передбачена.

А тому оспорювані державні Акти слід
визнати недійсним у зв'язку з
незаконним набуттям за цими Актами
відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у свою
власність земельних ділянок.

Тому позивач просив визнати недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,5921 га для
ведення особистого селянського
господарства №07 від 01.12.2009р. серії
ЯГ № 062927, виданий на ім'я ОСОБА_3.
Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,60 га для ведення особистого
селянського господарства №20 від
11.02.2009 серії ЯЖ № 686055, виданий на ім'я
ОСОБА_2. Витребувати земельну ділянку
площею 0,5921 га, кадастровий
№:02:002:0011 з чужого незаконного
володіння ОСОБА_3 у користування БХЦМ
«Надія». Витребувати земельну ділянку
площею 0,60 га, кадастровий №:02:002:0004
з чужого незаконного володіння ОСОБА_2
у користування БХЦМ «Надія».

В подальшому представниками позивача
неодноразово уточнювались та
збільшувались позовні вимоги, і
відповідно до заяви про уточнення
позовних вимог в порядку ст.. 31 ЦПК
України від 19.09.2014 року, позивачем були
зменшені позовні вимоги згідно яких,
позивач просив визнати недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку, кадастровий номер
:02:002:0025 площею 0,0400 га серії ЯЛ №
384445 виданий на ім'я ОСОБА_17. Визнати
недійсними державні акти на право
власності на земельну ділянку,
кадастровий номер :02:002:0011, площею
0,5921 га для ведення особистого
селянського господарства № 07 від
01.12.2009 року серії ЯГ № 062927, та на
земельну ділянку кадастровий номер
:02:002:0003 площею 0,6384 га державний
акт серія ЯЖ № 697075, видані на ім'я
ОСОБА_3. Визнати недійсним державний
акт на право власності на земельну
ділянку, кадастровий номер
:02:002:0004, площею 0,60 га для ведення
особистого селянського господарства №
20 від 11.02.2009 року серії ЯЖ № 686055,
виданий на ім'я ОСОБА_2. Визнати
недійсними державні акти на право
власності на земельну ділянку,
кадастровий номер :02:002:0004, площею
0,60 га серії ЯЛ № 374337, на земельну
ділянку кадастровий номер :02:002:0023
площею 0,0600 га серії ЯЛ № 384443, на
земельну ділянку кадастровий номер
:02:002:0024 площею 0,0800га серії ЯЛ №
384444, на земельну ділянку кадастровий
номер :02:002:0025 площею 0,0400 га серії
ЯЛ № 384445, на земельну ділянку
кадастровий номер :02:002:0029 площею
0,0830 га серія ЯЛ № 384450, які видані на ім'я
ОСОБА_4. Визнати недійсним державний
акт на право власності на земельну
ділянку, кадастровий номер :02:002:0026
площею 0,0800 га серії ЯК № 158946, виданий на
ім'я ОСОБА_9. Визнати недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку, кадастровий номер
:02:002:0027 площею 0,0800 га серії ЯЛ №
384449, виданий на ім'я ОСОБА_6. Визнати
недійсним державний акт на право
власності на земельну ділянку,
кадастровий номер :02:002:0015 площею
0,0805 га серії ЯЛ № 374335, виданий на ім'я
ОСОБА_11. Визнати недійсним державний
акт на право власності на земельну
ділянку, кадастровий номер :02:002:0016
площею 0,0600 га серії ЯЛ № 374334, виданий на
ім'я ОСОБА_10. Визнати недійсними
державні акти на право власності на
земельну ділянку, кадастровий номер
:02:002:0017 площею 0,0600 га серії ЯК №
239796, кадастровий номер :02:002:0018
площею 0,0600 га серії ЯК № 239797 видані на
ім'я ОСОБА_22. Визнати недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку, кадастровий номер
:02:002:0019 площею 0,0350 га серії ЯК №
239806, виданий на ім'я ОСОБА_7. Визнати
недійсним державний акт на право
власності на земельну ділянку,
кадастровий номер кадастровий номер
:02:002:0020 площею 0,0640 га серії ЯЖ №
239801 виданий на ім'я ОСОБА_12. Визнати
недійсним державний акт на право
власності на земельну ділянку,
кадастровий номер :02:002:0021 площею
0,0600 га серії ЯК № 239802 виданий на ім'я
ОСОБА_13. Визнати недійсним державний
акт на право власності на земельну
ділянку, кадастровий номер :02:002:0022
площею 0,1200 га серії ЯЛ № 374333 виданий на
ім'я ОСОБА_23. Визнати недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку, кадастровий помер
:02:002:0028 площею 0,1200 га серії ЯЛ №
384448 виданий на ім'я ОСОБА_8. Витребувати
земельну ділянку площею 0,0400 га
кадастровий номер - :02:002:0025 з
незаконного володіння ОСОБА_17 у землі
запасу Боярської міської ради
Києво-Святошинського району та у
користування на умовах довгострокової
оренди БХЦМ «Надія» Витребувати
земельну ділянку площею 0,1 га
кадастровий номер :02:002:0006 з чужого
незаконного володіння ОСОБА_24 та
ОСОБА_16 у землі запасу Боярської
міської ради Києво-Святошинського
району та у користування на умовах
довгострокової оренди БХЦМ «Надія».
Витребувати земельну ділянку площею 0,1
га кадастровий номер :02:002:0007
з чужого незаконного володіння ОСОБА_24
та ОСОБА_16 у землі запасу Боярської
міської ради Києво-Святошинського
району та у користування на умовах
довгострокової оренди БХЦМ «Надія».
Витребувати земельну ділянку площею
0,1 га кадастровий номер :02:002:0008
з чужого незаконного володіння ОСОБА_24
та ОСОБА_16 у землі запасу Боярської
міської ради Києво-Святошинського
району та у користування на умовах
довгострокової оренди БХЦМ «Надія».
Витребувати земельну ділянку площею 0,1
га кадастровий номер :02:002:0009 з
чужого незаконного володіння ОСОБА_24
га. ОСОБА_16 у землі запасу Боярської
міської ради Києво-Святошинського
району та у користування на у мовах
довгострокової оренди БХЦМ «Надія».
Витребувати земельну ділянку площею
0,2331 га кадастровий номер :02:002:0010 з
чужого незаконного володіння ОСОБА_24
та ОСОБА_16 у землі запасу Боярської
міської ради Києво-Святошинського
району та у користування на умовах
довгострокової оренди БХЦМ «Надія».
Витребувати земельні ділянки
кадастрові номери :02:002:0004,
:02:002:0023, :02:002:0024, :02:002:0025,
:02:002:0029 з чужого незаконного
володіння ОСОБА_4 у землі запасу
Боярської міської ради
Києво-Святошинського району та у
користування на у мовах довгострокової
оренди БХЦМ «Надія». Витребувати
земельну ділянку кадастровий номер
:02:002:0028 з чужого незаконного
володіння ОСОБА_8 у землі запасу
Боярської міської ради
Києво-Святошинського району та у
користування на умовах довгострокової
оренди БХЦМ «Надія». Витребувати
земельну ділянку кадастровий номер
:02:002:0015 з чужого незаконного
володіння ОСОБА_11 у землі запасу
Боярської міської ради
Києво-Святошинського району та у
користування на умовах
довгострокової оренди БХЦМ «Надія».
Витребувати земельну ділянку
кадастровий номер :02:002:0016 з чужого
незаконного володіння ОСОБА_10 у землі
запасу Боярської міської ради
Києво-Святошинського району та у
користування на умовах довгострокової
оренди БХЦМ «Надія». Витребувати
земельні ділянки кадастрові номери
:02:002:0017, :02:002:0018 з чужого
незаконного володіння ОСОБА_22 у землі
запасу Боярської міської ради
Києво-Святошинського району та у
користування на умовах довгострокової
оренди БХЦМ «Надія». Витребувати
земельну ділянку кадастровий номер
:02:002:0019 з чужого незаконного
володіння ОСОБА_7 у землі запасу
Боярської міської ради
Києво-Святошинського району та у
користування на умовах довгострокової
оренди БХЦМ «Надія». Витребувати
земельну ділянку кадастровий номер
:02:002:0026 з чужого незаконного
володіння ОСОБА_9 у землі запасу
Боярської міської ради
Києво-Святошинського району та у
користування на умовах довгострокової
оренди БХЦМ «Надія». Витребувати
земельну ділянку кадастровий номер
:02:002:0027 з чужого незаконного
володіння ОСОБА_6 у землі запасу
Боярської міської ради
Києво-Святошинського району та у
користування на умовах довгострокової
оренди БХЦМ «Надія». Витребувати
земельну ділянку кадастровий номер
:02:002:0020 з чужою незаконного
володіння ОСОБА_12 у землі запасу
Боярської міської ради
Києво-Святошинського району та у
користування на умовах довгострокової
оренди БХЦМ «Надія». Витребувати
земельну ділянку кадастровий номер
:02:002:0021 з чужого незаконного
володіння ОСОБА_13 у землі запасу
Боярської міської ради
Києво-Святошинського району та у
користування на умовах довгострокової
оренди БХЦМ «Надія». Витребувати
земельну ділянку кадастровий номер
:02:002:0022 з чужого незаконного
володіння ОСОБА_14 у землі запасу
Боярської міської ради
Києво-Святошинського району та у
користування на умовах довгострокової
оренди БХЦМ «Надія». Судові витрати
покласти на відповідачів у рівних
частинах.

В судовому засіданні представник
позивача БХЦМ «Надія» підтримала
зменшені позовні вимоги від 19.09.2014 року
та просила їх задоволити.

Представник ОСОБА_2 в задоволенні
позову заперечувала, просила
застосувати до позовних вимог строки
позовної давності.

Представник ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_8,
ОСОБА_6,ОСОБА_4, ОСОБА_17 в задоволенні
позову заперечувала, просила
застосувати до позовних вимог строки
позовної давності.

Представник ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_7,
ОСОБА_9, ОСОБА_14 направила до суду
письмові заперечення в яких просила у
позові відмовити, а розгляд справи
провести у її відсутності.

Боярська міська рада
Києво-Святошинського районного суду
Київської області направила до суду
письмові заперечення в яких просила у
задоволенні позову відмовити.

Інші учасники процесу, про день, час та
місце розгляду справи повідомлялись
належним чином, причини своєї неявки
суду не повідомили.

Заслухавши пояснення осіб які брали
участь у розгляді справи, перевіривши
матеріали справи та зібрані в ній
докази, суд приходить до висновку що
позовні вимоги не підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення, невизнання
або оспорювання. Кожна особа має право
на захист свого інтересу, який не
суперечить загальним засадам
цивільного законодавства.

Стаття 16 ЦК України визначає що кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
Способом захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного
процесуального кодексу України (далі
-ЦПК України), суди розглядають у
порядку цивільного судочинства справи
щодо: захисту порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів,
що виникають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин;
інших правовідносин, крім випадків,
коли розгляд таких справ проводиться
за правилами іншого судочинства.

Як встановлено в судовому засіданні,
згідно договору купівлі-продажу від 25
травня 1996 року укладеного між БХЦМ
«Надія», як покупцем, та Малим
підприємством «ОСКАР», БХЦМ «Надія» є
власником будівель колишнього
піонертабору «РОДИНА» (нежитлові
будівлі: літ «А» пл. 377,1 кв.м.. літ. «Б»
пл.. 256,8 кв.м., літ. «Г» пл.. 246,1 кв.м., літ.
«Е» пл. 368,7 кв.м.). Набуті позивачем у
власність за вказаним договором
купівлі-продажу будівлі, колишнього
піонертабору «РОДИНА» розташовані на
земельній ділянці, що перебуває у
віданні Боярської міської ради
народних депутатів, за адресою:
АДРЕСА_1.

30.11.1995 року між Боярською міською радою
народних депутатів та БХЦМ «Надія» був
укладений договір № 176 на право
тимчасового користування землею на
умовах оренди, згідно якого Боярська
міська рада народних депутатів згідно
рішення № 67 від 20.02.1995 року надала БХЦ
«Надія» в оренду терміном на 20 років
земельну ділянку, для
культурно-оздоровчих, рекреаційних,
спортивних і туристичних цілей без її
вилучення у постійного користувача
Боярської лісової дослідної станції.
Загальна площа орендованої БХЦМ
«Надія» земельної ділянки - 4,03 га, у
тому числі - лісів 4,03 га згідно з планом
землекористування.

Рішенням від 18.06.2001 року № 205 Боярська
міська рада надала Боярській лісовій
дослідній станції УААН в постійне
користування земельної ділянки площею
1797,1 га для ведення лісового
господарства.

Рішенням Боярської міської ради
Києво-Святошиснького району Київської
області від 11 жовтня 2001 року вилучено
частину земельної ділянки площею 17,9 га
з землекористування Боярської ЛДС
квартал № 28 (ліси та інші лісовкриті
площу) по згоді землекористувача та
передати в землі запасу Боярської
міської ради.

Згідно рішення Боярської міської ради
Києво-Святошиснького району Київської
області від 30.11.2006 року розірвано
договір оренди земельної ділянки з
Боярським християнським центром
«Надія» за систематичну несплату
орендної плати та вилучено з
землекористування Боярського
християнського центру «Надія»
земельну ділянку площею 4,3 га, яка
розташована за адресою: м. Боярка,
провулок Сосновий до земель запасу
Боярської міської ради.

Згідно з розпорядження
Києво-Святошинської РДА Київської
області від 04 грудня 2008 року № 1111
затвердженого проект землеустрою щодо
відведення земельної ділянки у
власність гр. України ОСОБА_3 дляв
ведення особистого селянського
господарства в адміністративних межах
Боярської міської ради
Києво-Святошинського району Київської
області та передано у власність гр.
ОСОБА_3 земельну ділянку загальною
площею 0,6384 га для ведення особистого
селянського господарства в
адміністративних межах Боярської
міської ради.

На підставі розпорядження
Києво-Святошинської РДА Київської
області від 04 грудня 2008 року № 1111,
ОСОБА_3 був виданий державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,5921 га, що розташована в
адміністративних межах Боярської
міської ради, цільове призначення для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:02:002:0011.

Згідно розпорядження
Києво-Святошинської РДА Київської
області від 09 грудня 2008 року № 1127
затвердженого проект землеустрою щодо
відведення земельної ділянки у
власність гр. України ОСОБА_2 дляв
ведення особистого селянського
господарства в адміністративних межах
Боярської міської ради
Києво-Святошинського району Київської
області та передано у власність гр.
ОСОБА_2 земельну ділянку загальною
площею 0,6000 га для ведення особистого
селянського господарства в
адміністративних межах Боярської
міської ради.

На підставі розпорядження
Києво-Святошинської РДА Київської
області від 09 грудня 2008 року № 1127,
ОСОБА_2 був виданий державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,6000 га, що розташована в
адміністративних межах Боярської
міської ради, цільове призначення для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:02:002:0004.

В подальшому між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
іншими співвідповідачами були
укладені договори купівлі-продажу
спірних земельних ділянок, на підставі
яких відповідачам були видані
державні акти на право власності на
спірні земельні ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що
згідно ухвали Київського апеляційного
адміністративного суду від 11 лютого 2014
року по справі за адміністративним
позовом Боярського Християнського
центру милосердя «Надія» до Управління
Держкомзему у Києво-Святотшинському
районі Київської області,
Києво-Святошинської РДА Київської
області, Боярської міської ради, ОСОБА_2
та ОСОБА_3 про скасування розпоряджень
та державних актів на право власності
на земельні ділянки, було встановлено
що позивач БХЦМ «Надія», стверджував що
про порушення свого права він дізнався
19 серпня 2010 року. Відповідно до листа
БХЦМ «Надія» на адресу прокурора
Києво-Святошинського району від 22.03.2010
року вбачається, що позивач повідомляв
прокурора про незаконний захват землі,
які знаходяться у користуванні БХЦМ
«Надія» та просив накласти арешт на
земельну ділянку по факту незаконного
продажу землі. Окрім того, відповідно
до листа БХЦМ «Надія» на адресу
прокурора Київської області від 27.10.2009
року з проханням вчинити певні дії
вбачається, що про порушення свого
права позивачу було відмово ще у 2009
році.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Так з матеріалів справи вбачається, що
22 березня 2010 року головою правління
Центру милосердя «Надія» ОСОБА_19 було
направлено лист прокурору
Києво-Святошиснького району Київської
області ОСОБА_25, в якому просилось
надати припис про накладення арешту на
земельну ділянку, що знаходиться в м.
Боярка Сосновий провулок 2 до повного
з'ясування обставин. По факту
незаконної продажі землі, додавались
копії державних актів.

27.10.2009 р. від Генерального директора
Боярського Християнського центру
милосердя «Надія» ОСОБА_19 було
направлено лист прокурору Київської
області Гардецькому О.С. з проханням
усунення порушення прав з приводу
користування земельною ділянкою.

Стаття 256 ЦК України визначає, що
позовна давність - це строк, у межах
якого особа може звернутися до суду з
вимогою про захист свого цивільного
права або інтересу.

Стаття 257 ЦК України передбачає, що,
загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ст. 261 ЦК України перебіг
позовної давності починається від дня,
коли особа довідалася або могла
довідатися про порушення свого права
або про особу, яка його порушила.

Згідно ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України позовна
давність застосовується судом лише за
заявою сторони у спорі, зробленою до
винесення ним рішення. Сплив позовної
давності, про застосування якої
заявлено стороною у спорі, є підставою
для відмови у позові.

Згідно із вхідного штампу за № 18701
вбачається що позивач Боярський
Християнський центр милосердя «Надія»
звернувся до Києво-Святошинського
районного суду Київської області з
позовною заявою 19 серпня 2014 року.

На підставі викладеного суд приходить
до висновку, що позивачем пропущені
строки позовної давності для звернення
до суду, оскільки з вищенаведеного
вбачається що про порушення своїх прав
з боку відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3
позивач знав ще в 2009 році, що
відображено в ухвалі Київського
апеляційного адміністративного суду
від 11 лютого 2014 року, та в силу ч.3 ст. 61
ЦПК України не підлягає доказуванню, а
також іншими письмовими доказами що
знаходяться в матеріалах справи.

А отже, підстав визнання недійсними
державних актів що були видані на ім'я
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі
розпоряджень Києво-Святошинської РДА
Київської області, а також всіх інших
похідні державних акті та витребування
земельних ділянок з чужого незаконного
володіння - не має.

Розглянувши справу в межах заявлених
позовних вимог, дослідивши всебічно,
повно, безпосередньо та об'єктивно
наявні у справі докази, оцінив їх
належність, допустимість,
достовірність, достатність і взаємний
зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі
обставини справи, на які сторони
посилалися як на підставу своїх вимог і
заперечень, з урахуванням того, що
відповідно до ст.1 ЦПК України
завданням цивільного судочинства є
справедливий, неупереджений та
своєчасний розгляд і вирішення
цивільних справ з метою захисту
порушених або оспорюваних прав, свобод
чи інтересів фізичної особи, суд дійшов
висновку про необхідність відмови у
задоволенні позову в повному обсязі.

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 256, 257, 261, 267 ЦК
України, та керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 88, 154,
209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В позові Боярського Християнського
центру милосердя «Надія» до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, треті особи: Боярська міська
рада, Києво-Святошинська районна
державна адміністрація Київської
області, Боярська лісова дослідна
станція, відділ Держземагентства у
Києво-Святошинському районі Київської
області, реєстраційна служба
Києво-Святошинського районного
управління юстиції, Садове товариство
«Соснове» про визнання недійсними
державних атів на право власності на
земельні ділянки та витребування
земельних ділянок з чужого незаконного
володіння - відмовити.

Скасувати заходи забезпечення позову
по справі накладені згідно ухвал
Києво-Святошинського районного суду
Київської області 21 січня 2014 року та
від 29 вересня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Київської області
протягом десяти днів з дня його
оголошення .

Суддя:

Дубас Т.В.