Справа №601/1558/14-ц
Провадження № 2/601/663/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2014 року Кременецький
районний суд Тернопільської області в
складі:

головуючої
Мочальської В.М.,

при секретарі
Коляді О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кременці
справу за позовом ОСОБА_1 до
Кременецької міської ради
Тернопільської області, де третіми
особами виступають: Кременецьке
районне комунальне бюро технічної
інвентаризації, Реєстраційна служба
Кременецького районного управління
юстиції Тернопільської області про
визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Кременецької міської ради
Тернопільської області, третіх осіб -
Кременецького районного комунального
бюро технічної інвентаризації,
Реєстраційної служби Кременецького
районного управління юстиції
Тернопільської області про визнання за
нею права власності на квартиру
АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних
вимог позивач зазначила, що на підставі
договору купівлі - продажу від 15 липня
1992 року, посвідченого держаним
нотаріусом Кременецького державного
нотаріального округу Михайловою Г.В.,
набула у власність квартиру АДРЕСА_1. В
червні 2014 року працівниками
Кременецького РК БТІ при огляді
правовстановлюючих документів на
квартиру та інвентарної справи було
встановлено, що зазначена в договорі
купівлі - продажу характеристика
квартири не відповідає фактичній
характеристиці квартири в натурі та
технічній характеристиці квартири,
зазначеній у технічному паспорті на
квартиру. 22 червня 1992 року Кременецьким
БТІ було видано довідку -
характеристику, на підставі якої
державним нотаріусом вносилися
відомості про об'єкт договору
купівлі-продажу, в результаті чого
зазначено наступні характеристики
квартири - жила площа 40,3 кв.м., яка
складається з: коридора -3,9 кв.м.,
кладочки -1,0 кв.м., жилих кімнат -7,30 кв.м.,
14,80 кв.м., 18,20 кв.м., кухні 7,50. замість
вірної - загальна площа 43,5 кв.м, жилою
-35.6 кв.м., яка складається з приміщень:
коридор - 2,4 кв.м., кухня - 4.8 кв.м.,
кладова - 0,7 кв.м., три житлові кімнати:
13,5 кв.м, 15.0 кв.м., 7.1 кв.м..
Невідповідність вказаних відомостей
про технічні характеристики квартири
унеможливлює позивачу реалізацію
права розпоряджатися квартирою на
власний розсуд, а тому позивач просить
визнати за нею право власності на
квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 43,5
кв.м, жилою -35.6 кв.м., яка складається з
приміщень: коридор -2,4 кв.м., кухня -4.8
кв.м., кладова -0,7 кв.м., три житлові
кімнати: 13,5 кв.м, 15.0 кв.м., 7.1 кв.м..

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, однак подала до суду заяву, у
якій просить справу розглядати у її
відсутності, позовні вимоги підтримує
та просить їх задовольнити.

Представник відповідача Тартак О.С. в
судове засідання не з'явилася, однак
подала до суду заяву про розгляд справи
у її відсутності та про визнання
позову.

Представник третьої особи -
Кременецького районного комунального
бюро технічної інвентаризації в судове
засідання не з'явився, надіславши
заяву, в якій просить розгляд справи
проводити у його відсутності.

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Кременецького
районного управління юстиції
Тернопільської області в судове
засідання не з'явився.

Дослідивши та оцінивши докази по
справі, суд встановив наступне.

З договору купівлі - продажу квартири.
посвідченого 15.07.1992 державним
нотаріусом Кременецької державної
нотаріальної контори Михайловою Г.М.
(а.с. 5) слідує, що 15.07.1992 року між
виконкомом Кременецької міської ради
народних депутатів в особі начальника
Кременецького ЖЕК Копецького В.В., який
діє на підставі рішення №601 від 28
травня 1992 року та ОСОБА_1, яка проживає
в АДРЕСА_1 укладено договір про те, що
продавець продав, а покупець купила
займану нею трьохкімнатну квартиру
АДРЕСА_1, яка складається з: коридора -
3,90 кв.м., кладовки -1,0 кв.м., жилих кімнат
-7,30 кв.м., 14,80 кв.м., 18,20 кв.м., кухні 7,50
кв.м., що становить 18/100 ідеальних долей.
Жила площа квартири - 40,3 кв.м..

Вказана квартира продана на суму 3222
крб..

З технічного паспорту на квартиру
куплену в особисту власність по
АДРЕСА_1 (а.с.8-10) випливає, що вказаний
паспорт виготовлений на ім'я ОСОБА_1.

З довідки №488 від 08.07.2014 року, виданої
Кременецьким РК БТІ (а.с 7) вбачається,
що зазначена у договорі купівлі -
продажу, посвідченому Кременецькою
держнотконторою 15.07.1992 року за № Р№3442
характеристика квартири АДРЕСА_1 не
відповідає фактичній характеристиці
квартири №6, що зареєстрована за
ОСОБА_1. Згідно довідки характеристики,
виданої Кременецьким БТІ 22.06.1992 року не
вірно внесені до вищезазначеного
договору відомості про технічні
характеристики квартири, зокрема їй
належить трьохкімнатна квартира
загальною площею 43,5 кв.м, жилою -35.6
кв.м., а саме - коридор - 2,4 кв.м., кухня - 4.8
кв.м., кладова -0,7 кв.м., житлові кімнати:
13,5 кв.м, 15.0 кв.м., 7.1 кв.м. в довідці -
характеристиці, а в подальшому в
договорі вказано характеристику
квартири №5 в цьому ж будинку житловою
площею 40,3 кв.м. В довідці -
характеристиці і в договорі вірно
вказана вартість квартири №6 -3222 крб..

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Суд, дослідивши та оцінивши письмові
докази по справі вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і
такими, що не порушують прав інших осіб
та підлягають до задоволення у повному
обсязі, а тому за позивачем слід
визнати право власності на квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 43,5 кв.м,
жилою - 35.6 кв.м., яка складається з
приміщень: коридор - 2,4 кв.м., кухня - 4.8
кв.м., кладова - 0,7 кв.м., три житлові
кімнати: 13,5 кв.м, 15.0 кв.м., 7.1 кв.м..

На підставі наведеного, ст.ст.328, 392
України, ст.ст.6, 8, 10, 15, 30, 212, 214, 221 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 43,5
кв.м, жилою - 35.6 кв.м., яка складається з
приміщень: коридор - 2,4 кв.м., кухня - 4.8
кв.м., кладова - 0,7 кв.м., три житлові
кімнати: 13,5 кв.м, 15.0 кв.м., 7.1 кв.м..

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Тернопільської області через
Кременецький районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: