Справа № 515/2092/14-ц
Провадження 2/515/2482/14
Татарбунарський районний суд Одеської
10 жовтня 2014 р. Татарбунарський
районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Чебан А.П.
при секретарі Білик М.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Татарбунари
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві
користування житлом та зняття з
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2, в якому просить усунути
перешкоди у праві користування житлом
та зняття з реєстрації відповідача,
посилаючись на слідуючі обставини.
Позивачка є власником будинку АДРЕСА_1,
що підтверджується свідоцтвом про
право власності серії САК № 077925,
виданого реєстраційною службою
Татарбунарського районного
управління юстиції в Одеській області
У 1996 році, на прохання родичів,
позивачка зареєструвала у своєму
будинку ОСОБА_2, який ніколи не мав ні з
нею, ні з її сім'єю родинних стосунків.
Позивачка вказує, що 1996 року відповідач
не проживає у її будинку, не сплачує
комунальні платежі, не цікавиться
житлом, жодного разу з 1996 року до села
Реєстрація відповідача ОСОБА_2 у
будинку позивачки порушує її право
користування власністю, тому остання
звернулась з вказаним позовом до суду.
Позивачка в судове засідання не
з'явилась, але надала заяву з проханням
справу розглянути у її відсутність,
позовні вимоги підтримала, в разі
неявки відповідача просила винести
рішення при заочному розгляді справи.

Відповідач в судове засідання двічі не
з'явився, будучи належним чином
повідомлений про день, час та місце
розгляду справи відповідно до вимог ч.5
ст.74 ЦПК України, заяви до суду про
причину неявки не надіслав. Зі згоди
позивача, суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
вбачає правові підстави для
задоволення позовних вимог, виходячи з
наступного.

Із копії Свідоцтва про право власності
на нерухоме майно серії САК № 077925(а.с.4)
вбачається, що ОСОБА_1 є власником
житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1.

З копії технічного паспорту на будинок,
АДРЕСА_1, виготовленого 23.07.2014 року
(а.с.6), вбачається що власником
нерухомого майна є ОСОБА_1.

Із довідки, виданої Дмитрівською
сільською радою № 795 від 18.06.2014 року
(а.с.7) видно, що ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1
дійсно зареєстрований з 1996 року в
АДРЕСА_1, однак там не проживає.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

В судовому засіданні з достовірністю
встановлено, що позивачка є власником
будинку по АДРЕСА_1, згідно Свідоцтва
про право власності серії САК № 077925,
виданого реєстраційною службою
Татарбунарського районного
управління юстиції в Одеській області
01.08.2014 року(а.с.4). З 1996 року відповідач
зареєстрований в вищевказаному
будинку, але фактично там не проживає
на протязі тривалого часу, який значно
більший ніж один рік.

Вказані обставини та аналіз наведених
вище норм цивільного законодавства
України дає підстави зробити висновок,
що у разі будь-яких обмежень у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном, власник
має право вимагати усунення
відповідних перешкод, у тому числі
шляхом звернення до суду за захистом
свого майнового права, зокрема, із
позовом про усунення перешкод у
користуванні власністю шляхом
позбавлення відповідача (який
відсутній за місцем реєстрації більше
року) права користування житлом та
зняття його з реєстрації місця
проживання.

За таких обставин, суд вважає, що права
власника мають бути захищені судом, а
тому, позовні вимоги ОСОБА_1 про
усунення перешкод у праві користування
житлом та зняття його з реєстрації
місця проживання, підлягають
задоволенню, як основані на законі, що
надасть можливість позивачці
розпоряджатися та користуватися своїм
будинком на власний розсуд.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст.16, 319, 391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.58-60,
213-215,224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод у праві користування
житлом та зняття з реєстрації -
задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
у праві користування житлом, шляхом
позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права
користування житловим приміщенням,
розташованим по АДРЕСА_1 та зняття
останнього з реєстрації
вищезазначеного місця проживання.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через Татарбунарський районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в загальному порядку.

Суддя
Чебан