Справа №173/1992/14-ц
Провадження №2/173/1175/2014
м. Верхньодніпровськ
Верхньодніпровський районний суд
Дніпропетровської області у складі
головуючого судді Шевченко О.Ю. при
секретарі судового засідання
Демяненко С.І., розглянувши в
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до
Верхньодніпровського районного суду
Дніпропетровської області з позовом до
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю. В обґрунтування
позовної заяви зазначено, що 28 липня 2000
року ОСОБА_5 придбала у власність за
договором купівлі-продажу житловий
будинок по АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_5
спадщину прийняли ОСОБА_1 та її брат,
ОСОБА_6. Після смерті ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_3 року, частину будинку у
спадщину отримала його дружина ОСОБА_2
Земельна ділянка, на якому розташовано
житловий будинок належить ОСОБА_7 на
підставі державного акту ІІІ-ДП № 000851.
ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, проте
спадкоємці свої спадкові права не
оформили. Оскільки з 2000 року ОСОБА_5
добросовісно, відкрито, безперервно
володіла та користувалася чужим
майном, а саме земельною ділянкою по
АДРЕСА_1, а позивачі, як спадкоємці
продовжують відкрито володіти цим
майном позивачі просили суд визнати за
ОСОБА_1 право власності на ? частину
земельної ділянки, розташованій по
АДРЕСА_1 та ОСОБА_2 право власності на ?
частину земельної ділянки,
розташованій по АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачі
позов підтримали та просили суд
задовольнити позовні вимоги,
підтвердили обставини, викладені в
позовній заяві. Також позивач ОСОБА_1
пояснила, що за весь цей час її мати, а
потім вона з братом та його дружина,
ОСОБА_2 відкрито володіли даною
земельною ділянкою. Жодних претензій з
боку ОСОБА_7 та її спадкоємців, а також
сільської ради не було. Вони сплачували
всі комунальні послуги, пов'язані з
утримання будинку та земельної
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про час та місце розгляду
справи повідомлені належним чином,
причини неявки суду не повідомили,
заяву про розгляд справи без їх участі
У відповідності до ст. 224
Цивільного процесуального кодексу
України судом було постановлено ухвалу
про заочний розгляд справи.
Суд, вислухавши пояснення
позивачів, дослідивши матеріали справи
та оцінивши докази в їх сукупності,
приходить до наступних висновків.
Судом встановлено такі обставини
та відповідні їм правовідносини.
28 липня 2000 року між ОСОБА_7 та
ОСОБА_5 було укладено договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарчими та побутовими спорудами
та будівлями, розташованими по АДРЕСА_1
Після смерті ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_5 року, спадщину в рівних
частках прийняли ОСОБА_1 та ОСОБА_6, що
підтверджується відповідними
свідоцтвами про право на спадщину за
заповітом (а.с.5, 28). А після смерті
ОСОБА_6 спадщину у вигляді ? частки
сільського садибного будинку по
АДРЕСА_1 прийняла його дружина - ОСОБА_2,
що підтверджується свідоцтвом про
право на спадщину за законом (а.с.23).
Матеріалами справи
підтверджується, що позивачі
здійснюють всі необхідні витрати,
пов'язані з утриманням нерухомого
майна по АДРЕСА_1, що підтверджується
відповідними довідками про
відсутність заборгованості за
електропостачання, споживання води та
природного газу (а.с.30,31,32).
Згідно з Державним актом на право
приватної власності на землю ІІІ-ДП №
106479 від 22 січня 2001 року земельна
ділянка площею 0,3668 на території
АДРЕСА_1 для обслуговування житлового
будинку та ведення підсобного
господарства було передано у приватну
власність ОСОБА_7 (а.с.10).
Відповідно до відповіді Першої
Дніпродзержинської державної
нотаріальної контори від 3 червня 2012
року після смерті ОСОБА_8 спадщину
прийняли ОСОБА_9, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
(а.с.12), які з невідомих суду причин не
оформили право власності на спадкове
майно у вигляді земельної ділянки по
Відповідно до ч. 1 ст. 344 Цивільного
кодексу України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно. Згідно з ч. 2 ст. 344
Цивільного кодексу України особа, яка
заявляє про давність володіння, може
приєднати до часу свого володіння
увесь час, протягом якого цим майном
володіла особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є. Частиною
четвертою зазначеної статті визначено,
що право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.
Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних
положень цивільного кодексу України
правила ст. 344 Цивільного кодексу
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.
Цивільний кодекс України набрав
чинності з 1 січня 2004 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 397 Цивільного
кодексу України володільцем чужого
майна є особа, яка фактично тримає його
у себе. Частиною третьою даної статті
визначено, що фактичне володіння
майном вважається правомірним, якщо
інше не випливає із закону або не
встановлено рішенням суду.
Судом встановлено, що ОСОБА_5
добросовісно, відкрито, безперервно
володіла, а потім спадкоємці після неї,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування
після ОСОБА_6, продовжують безперервно,
відкрито володіти чужим майном, а саме
земельною ділянкою по АДРЕСА_1 та яка
належала на праві власності ОСОБА_7, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, з 2000 року,
тобто більше десяти років.
Жодних доказів на спростування
встановлених судом обставини
відповідачами не було надано.
У зв'язку з цим суд вважає позовні
вимоги законними та обґрунтованими, а
тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 344, 397 Цивільного кодексу
України, ст.ст. 10, 11, 88, 212-215 , 224-233
Цивільного процесуального кодексу
України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною давністю
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на ? частину земельної
ділянки по АДРЕСА_1 за набувальною
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності на ? частину земельної
ділянки по АДРЕСА_1 за набувальною
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Позивачі мають право подати апеляційну
скаргу до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Верхньодніпровський районний суд
Дніпропетровської області протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
О.Ю.Шевченко