Справа № 305/1855/14-ц
Провадження по справі № 2/305/59/14
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.09.2014 року. Рахівський районний суд
Закарпатської області

в складі головуючого - судді Тулик
І.І.

при секретарі - Шемота М.І.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про
забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Рахівського районного
суду Закарпатської області
знаходиться цивільна справа за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про захист цивільних
прав відновлення становища яке
існувало до порушення, примусове
виконання обов'язку в натурі
відшкодування збитків та інші способи
відшкодування майнової шкоди
моральної /немайнової /шкоди
самовільне незаконне знищення межових
знаків-огорожі та самовільне зайняття
земельної ділянки встановлення
/погодження/меж земельної ділянки в
натурі /на місцевості/відповідно
проекту забудови земельної ділянки -
генплану та відповідно виготовленої
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки на місцевості /в натурі/ та
зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, треті особи без самостійних
вимог: Квасівська сільська рада, відділ
містобудування та архітектури
Рахівської РДА про зобов'язання
вчинення певних дій, стягнення
моральної та майнової шкоди.

Зустрічний позивач ОСОБА_1 у поданій
до суду заяві просить, в порядку
забезпечення позову заборонити ОСОБА_2,
органами виконавчої влади та органам
місцевого самоврядування Рахівського
району Закарпатської області, а саме
Квасівській сільській раді, управлінню
Держземагенства, Реєстраційній службі
районного управління юстиції, в
вчиняти будь-які дії, пов'язані із
земельною ділянкою ОСОБА_2 за адресою
АДРЕСА_1, зокрема погодження меж
земельної ділянки, оформлення
правовстановлюючих документів, продаж,
дарування, здачу в оренду або іншим
чином відчужувати земельну ділянку,
державну реєстрацію земельної ділянки,
внесення відомостей до державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
та їх обтяжень, накласти арешт на
земельну ділянку ОСОБА_2 за
вищевказаною адресою.

В обґрунтування необхідності
застосування таких заходів
забезпечення позову посилається на те,
що діями Квасівської сільської ради,
рішенням від 23 грудня 2013 року №357
погоджено межу земельної ділянки
ОСОБА_2 з порушенням вимог чинного
законодавства - згідно проекту
забудови земельної ділянки від 1997 року
та рішенням від 12 травня 2014 року №395
відмовлено у скасуванні рішення від 23
грудня 1013 року №357, а державним
реєстратором управління
Держземагенства в Рахівському районі
Закарпатської області на підставі
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки на місцевості ( в натурі),
виготовленої ТзОВ "Георан", що суттєво
змінює земельну ділянку ОСОБА_2 у
площині 0,0114 га, здійснено державну
реєстрацію земельної ділянки,
присвоєно кадастровий номер
:09:001:0011, ділянку внесено до
кадастрової карти України. Крім того,
після винесення рішення про
погодження меж, через чотири місяці,
ОСОБА_2 подано в районну газету "Зоря
Рахівщини" оголошення про те, що ним
нібито втрачено державний акт про
право власності на землю, який він
просив вважати недійсним. З метою
недопущення внесення відомостей
державної реєстрації земельної
ділянки ОСОБА_2 за кадастровим номером
:09:001:0011 до державного реєстру
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, вважає необхідним вжити
заходи забезпечення позову шляхом
заборони вчиняти певні дії, оскільки
невжиття заходів щодо забезпечення
позову, може утруднити чи зробити
неможливим виконання рішення суду в
даній справі.

У відповідності до ст. 151 ЦПК
України, суд за заявою осіб, які беруть
участь у справі, може вжити заходи
забезпечення позову. Забезпечення
позову допускається на будь-якій
стадії розгляду справи, якщо невжиття
заходів може утруднити чи зробити
неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п.4 Постанови ПВСУ № 9
від 22.12.2006 р., розглядаючи заяву про
забезпечення, суд має з урахуванням
доказів, наданих позивачем на
підтвердження своїх вимог,
пересвідчитися, зокрема, в тому, що між
сторонами дійсно виник спір та існує
реальна загроза невиконання чи
утруднення виконання можливого
рішення суду про задоволення позову;
з'ясувати обсяг позовних вимог, дані
про особу відповідача, а також
відповідність виду забезпечення
позову, який просить застосувати особа,
котра звернулася з такою заявою,
позовними вимогами.

Дослідивши зміст правовідносин та
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що вказана заява про
забезпечення позову є частково
підставною та обґрунтованою і підлягає
до часткового задоволення.

В контексті позовних заяв позовні
вимоги заявлені з приводу захисту
земельних ділянок сторін, зокрема щодо,
відповідно до технічної
землевпорядної документації, межового
їх розташування.

Відповідно до п.п. 1,2 ч.1 ст.152 ЦПК
України позов може бути забезпечено
шляхом накладенням арешту на майно,
що належить відповідачеві та
забороною вчиняти певні дії.

За змістом вимог ст. ст. 151-153 ЦПК
України у вирішенні питання про
забезпечення позову суд повинен
здійснювати оцінку обґрунтованості
доводів заявника щодо необхідності їх
вжиття з врахуванням наявності, в тому
числі, зв'язку між конкретним видом
заходів забезпечення позову і
предметом відповідної позовної вимоги,
а також ймовірності настання обставин,
зазначених у статті 151 ЦПК України.

Враховуючи, що з боку ОСОБА_2, як
власника спірної земельної ділянки,
можуть бути спроби здійснення певних
юридично значимих дій відносно його
земельної ділянки, що може в
майбутньому ускладнити чи зробити
неможливим виконання судового рішення,
суд вважає, що вимога про забезпечення
позову шляхом забороною вчинення
певних дій є обґрунтованою та такою, що
підлягає до задоволення.

Між тим, суд не задовольняє
накладення арешту на земельну ділянку
як спосіб забезпечення позову,
оскільки таке є некоректним поряд із
застосуванням судом такого способу
забезпечення позову як заборона
вчинення певних дій, що унеможливлює
відчуження такої земельної ділянки, а
тому не потребує накладення на неї
арешту (заборони), у зв'язку з чим спірна
земельна ділянка буде повністю
збережена, шляхом заборони ОСОБА_2,
Квасівській сільській раді,
управлінню Держземагенства в
Рахівському районі, Реєстраційній
службі Рахівського районного
управління юстиції вчиняти будь-які
правові дії відносно земельної ділянки
до вирішення спору по суті.

На підставі наведеного, керуючись ст.
ст. 151-153 Цивільного-процесуального
кодексу України,

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову
задовольнити частково.

До вирішення справи за позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_1 про захист цивільних прав
відновлення становища яке існувало до
порушення, примусове виконання
обов'язку в натурі відшкодування
збитків та інші способи відшкодування
майнової шкоди моральної /немайнової
/шкоди самовільне незаконне знищення
межових знаків-огорожі та самовільне
зайняття земельної ділянки
встановлення /погодження/меж земельної
ділянки в натурі /на
місцевості/відповідно проекту
забудови земельної ділянки - генплану
та відповідно виготовленої технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки на
місцевості /в натурі/ та зустрічною
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті
особи без самостійних вимог:
Квасівська сільська рада, відділ
містобудування та архітектури
Рахівської РДА про зобов'язання
вчинення певних дій, стягнення
моральної та майнової шкоди, по суті та
набрання рішенням суду законної сили,
заборонити ОСОБА_2, Квасівській
сільській раді Рахівського району
Закарпатської області, управлінню
Держземагенства в Рахівському районі
Закарпатської області, Реєстраційній
службі Рахівського районного
управління юстиції у Закарпатській
області, вчиняти будь-які дії, пов'язані
із земельною ділянкою ОСОБА_2 за
адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер
земельної ділянки::09:001:0011,
зокрема погодження меж земельної
ділянки, оформлення
правовстановлюючих документів, продаж,
дарування, здачу в оренду або іншим
чином відчужувати земельну ділянку,
державну реєстрацію земельної ділянки,
внесення відомостей до державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
та їх обтяжень.

В задоволенні накладення арешту
на земельну ділянку відмовити.

Копію ухвали направити сторонам для
відома.

Роз'яснити заявнику, що у разі
скасування заходів забезпечення
позову, набрання законної сили
рішенням про відмову у задоволенні
позову чи ухвалою про закриття
провадження у справі або залишення без
розгляду особа, щодо якої вжито заходи
забезпечення позову, має право на
відшкодування збитків, завданих
забезпеченням позову.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційний суд Закарпатської області
через Рахівський районний суд, шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
п'яти днів з дня її проголошення. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Тулик І.І.

З оригіналом вірно,

Суддя Рахівського районного суду:
Тулик
І.І.