Справа № 314/5445/14-ц
Провадження № 2/314/1483/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ
09 жовтня 2014
року

Вільнянський районний суд Запорізької
області у складі:

головуючий суддя - Кофанов А.В.,

при секретарі - Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
у користуванні житлом, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає
усунути перешкоди у користуванні
належним їй будинком АДРЕСА_1, визнавши
відповідача таким, що втратив право
користування цим будинком.

Згідно поданої позовної заяви,
позивачці на праві приватної власності
належить житловий будинок АДРЕСА_1,
який вона придбала згідно договору
купівлі-продажу від 28.12.2012 року у
відповідача та його матері ОСОБА_3
Незважаючи на укладення цього
договору, відповідач ОСОБА_2 досі
зареєстрований у будинку, хоча після
звільнення у ньому жодного разу не
з'являвся; подальша реєстрація
відповідача перешкоджає позивачці у
користуванні будинком; враховуючи
наведене, позивачка звернулася до суду
за захистом своїх прав із зазначеними
вимогами.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги, просить їх
задовольнити з підстав, викладених у
позовній заяві, зазначаючи, що
реєстрація відповідача у житловому
будинку перешкоджає нормально
здійснювати права власника, відповідач
ніяких прав на будинок та на
користування ним не має.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, про дату і місце слухання
справи був повідомлений належним
чином, про причини неявки суд не
повідомив. Враховуючи викладене, позов
розглянуто на підставі ст.ст.224-226 ЦПК
України в заочному порядку.

Суд, дослідивши надані йому докази,
вважає, що позов є обґрунтованим.

Так, згідно договору купівлі-продажу
від 28.12.2012 року, позивачці на праві
приватної власності належить житловий
будинок АДРЕСА_1. У цьому будинку також
зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який
є одним з продавців будинку, і який
тривалий час за місцем реєстрації не
з'являвся, місце його знаходження
невідомо.

Відповідно до ст.405 ЦК України, члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.

Крім того, згідно п.15 Договору
купівлі-продажу, продавці
зобов'язалися в строк до 10 січня 2013 року
здійснити всі дії, необхідні для
фактичної передачі житлового будинку
покупцю, тобто звільнити відчужуваний
житловий будинок від речей домашньої
обстановки та вжитку для вільного та
безперешкодного користування
покупцем, а також передати покупцю
ключі, вчинити інші дії, необхідні для
реалізації покупцем права власності у
повному обсязі.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування своїм майном.

Крім того, виходячи зі змісту абз.7 ст.3,
ст.ст.6, 7 Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні", реєстрація особи
за певною адресою може відбуватися
тільки при наявності у ній права на
житло; зняття особи з реєстрації може
бути здійснено за рішенням суду в разі
доведення втрати нею права на житло.

Доказів того, що відповідачка має
законні підстави на проживання у
житловому приміщенні, що належить
позивачці, у суду немає.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у користуванні житлом -
задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим будинком
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене протягом
десяти днів шляхом подання апеляційної
скарги до Апеляційного суду
Запорізької області через
Вільнянський районний суд Запорізької
області.

Відповідач може подати заяву про
перегляд цього рішення Вільнянським
районним судом до вказаного суду
протягом десяти діб з дня отримання
копії рішення.

Суддя
А.В.
Кофанов

09.10.2014 року

09.10.2014