Справа № 278/2808/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2014 року

Житомирський районний суд
Житомирської області

у складі : головуючого судді - Баренко С.
Г,

за участю секретаря судового засідання
- Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Коднянської сільської ради
Житомирського району (далі - Громада),
Управління Держземагенства в
Житомирському районі (далі -
Держземагенство), реєстраційної
служби Житомирскього районного
управління юстиції (далі - ДРС), ОСОБА_2
та ОСОБА_3 про визнання права власності
на земельні ділянки в порядку
спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

У позові ОСОБА_1 просить визнати за нею
право власності на земельні ділянки
загальною площею 0,28 га в с.Кодня,
Житомирського району. Вимоги
мотивовані тим, що спадкодавець ОСОБА_4
набув за життя право власності на
спірні ділянки разом із своїм братом,
однак через невідповідність державних
актів та витягу з ДЗК, в яких не
визначена форма власності ( часткова )
оформити спадщину неможливо. Позивач
може захистити своє невизнане право на
отримання спадщини лише в суді.

У письмовій заяві до суду позивач
вимоги підтримала, просила справу
розглядати без її участі. Відповідач
ОСОБА_2 позов визнала, звернулася з
аналогічними клопотанням. Решта
учасників, повідомлені належним чином,
до суду не з"явилися, Причини своєї
неявки не повідомили. Заперечень по
суті спору не надали.

Встановленим обставинам справи,
відповідають цивільні правовідносини.

Суд розглядає справу в межах заявлених
вимог.

Як убачається зі справи, спадкодавець
ОСОБА_4 за рішенням виконкому
Коднянської сільської ради від 19.10.1994
року отримав у власність земельну
ділянку площею 0,28 га в с. Кодня ,
Житомирського району, за цільовим
призначенням для обслуговування
жилого будинку та ведення особистого
підсобного господарства, що
підтверджується державним актом серії
IV-ЖТ №022119 (а.с.6). За цим же рішенням
земельну ділянку площею 0,29 га отримав
брат спадкодавця - ОСОБА_5, (як другий
співвласник будинку АДРЕСА_1 ) за таким
самим цільовим призначенням і також
отримав Державний акт на право
приватної власності на цю землю. (а.с.
6,8,10). Таким чином, спадкодавець набув
право власності на земельну ділянку, у
спосіб, визначений законом.

Внаслідок смерті 29.06.2012 спадкодавця
ОСОБА_4 (а.с. 5, 24). Внаслідок цього
відкрилася спадщина на все належне
спадкодавцеві майно, у тому числі на
спірну землю, оскільки до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті
(ст.1218 ЦК України). За спадковою справою
№610/2012 позивач - єдина спадкоємиця за
законом після смерті чоловіка (а.с. 26).
Частину спадкового майна у виді
половини житлового будинку АДРЕСА_1,
позивач отримала (а.с.20).

Згідно із ст.1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Зі змісту
ст.ст. 1296, 1297 ЦК України вбачається, що
оформлення права на спадщину, в тому
числі на нерухоме майно, проводиться
шляхом видачі нотаріусом відповідного
свідоцтва. Постановою нотаріуса від
12.06.2014 у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на спірні земельні
ділянки позивачу було відмовлено у
зв'язку з невідповідністю даних у
державному акті витягам з ДЗК, а саме з
приводу кількості та площі земельних
ділянок (а.с.26).

З наданого суду витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку вбачається, що власність
спадкодавця на спірну земельну ділянку
визначена як спільна часткова
власність (1250/2500), при цьому у витягу
зазначено, що підставою для виникнення
такого права у спадкодавця є саме
наведений вище Державний акт серії IV-ЖТ
№022119(а.с.12 зв.)

Аналіз наданих документів свідчить, що
загальна площа земельних ділянок
повністю збігається (0,57 га).
Невідповідність полягає у тому, що при
внесенні відомостей про ділянку в ДЗК
було об'єднано ділянки спадкодавця та
його брата - ОСОБА_5 та сформовано дві
земельних ділянки за цільовим
призначенням площею 0,25 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та 0,32 га для ведення
особистого селянського господарства
(а.с. 12-13), що зумовлено змінами в
законодавстві з цього приводу, що були
впроваджені разом з прийняттям ЗК
України 2002 року. Отже, суд дійшов
висновку, що спірні земельні ділянки
відноситься до складу спадщини, а
позивач, як спадкоємець за законом, має
право на земельні ділянки чоловіка.

У відповідності до ст. 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування

З огляду на зміст глави 84 ЦК України та
роз'яснень Пленуму ВСУ у Постанові №7
від 30.05.2008 «Про судову практику у
справах про спадкування» (п.23), право
позивача на отримання у спадок спірної
земельної ділянки встановлюється
судом.

Керуючись: ст.ст. 26, 125 ЗК України, ст. ст.
15,16, 328, 392, 1216, 1225, 1268, 1276, 1297 ЦК України,
ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 88, 130, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємцем за
законом після смерті 29.06.2012 ОСОБА_4
право власності на:

- земельну ділянку площею 0,1250 га,
що є частиною земельної ділянки площею
0,2500 га, розташованої по АДРЕСА_1,
призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :02:001:0448;

- земельну ділянку площею 0,1550 га,
що є частиною земельної ділянки площею
0,3200 га, розташованої в с.Кодня,
Житомирського району, призначеної для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:02:001:0449;

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Житомирської області через
Житомирський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:
С.Г. Баренко