Єдиний унікальний номер 725/5337/14-ц
Номер провадження 2/725/1204/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.10.2014 року
м. Чернівці

Першотравневий районний суд м.
Чернівці

в складі:

головуючого судді Галичанського О.І.

при секретарі Симик І.М.,

за участю позивачів та третьої сорони -
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 ,
треті особи ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_1 про визнання права власності на
земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з
вищевказаною позовною заявою, в якій
вказують, що 01.02.13р. між ОСОБА_2 та
відповідачами ОСОБА_4, ОСОБА_5 був
укладений договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1 , який зареєстрований
у реєстрі під №158.

Стверджує, що на день укладення
Договору № 158 і на даний час перебуває у
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_9, тому
квартира знаходиться у їх спільній
власності.

Квартира АДРЕСА_1, розташована на
земельній ділянці площею 0,0582га, яка
перебуває у спільній сумісній
власності відповідачів та ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_1. Вказане право
спільної сумісної власності без
визначення часток учасників спільної
власності підтверджується Державним
Актом ЯМ №715216 від 18.12.12р. на право
власності на земельну ділянку.

Вказують, що , набувши право власності
на квартиру набули також і право
спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,0582га
розташованою за адресою АДРЕСА_1.

Вартість земельної ділянки згідно
витягу з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки № 1098/02-1/14 від 11.08.2014р., становить
198 800 грн.

На підставі вищевикладеного, просить
суд визнати за ними право спільної
сумісної власності на земельну
ділянку площею 0,0582га, що розташована
за адресою АДРЕСА_1 та визнати
відповідачів такими, що втратили право
спільної сумісної власності на вказану
земельну ділянку у зв'язку з
припиненням права власності на
квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачі позовні
вимоги підтримали, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.

В судове засідання відповідачі не
з»явилися, хоча своєчасно та належним
чином повідомлялися про час та місце
розгляду справи. Від них до суду
надійшли заяви про розгляд справи без
їх участі, вказують, що позовні вимоги
визнають та не заперечують щодо
задоволення позову.

У судовому засіданні ОСОБА_1 вказала,
що вона проживає разом з ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, які являються її
родичами. Ні вона ,ні члени її сім»ї не
заперечують проти задоволення позову.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову. Суд приймає визнання позову
відповідачами, оскільки це не
суперечить Закону, а також правам та
інтересам сторін.

Згідно ч.3 ст.10 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень, крім
випадків, встановлених цим Кодексом.
Дане правило також закріплене у ст. 60
цього ж Кодексу

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 212 ЦПК суд
оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів. Жоден доказ не має для
суду наперед встановленого значення.
Суд оцінює належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази, суд
вважає, що позов слід задовольнити,
виходячи з наступного:

Дані правовідносини у системному
зв'язку регулюються:

- за загальним правилом кожна особа має
право на захист свого цивільного права
лише уразі його порушення, невизнання
або оспорювання (ч.1 ст. 15 ЦК України, ч.1
ст.3 ЦПК України);

-ч. 1 ст. 321 ЦК України, відповідно до якої
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні;

-ч. 1 ст. 355 ЦК України - майно, що є у
власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).;

- ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність
двох або більше осіб без визначення
часток кожного з них у праві власності
є спільною сумісною власністю;

-ч.1 ст. 377 ЦК України, відповідно до якої
, до особи, яка набула право власності
на житловий будинок, будівлю , споруду,
переходить право власності, право
користування на земельну ділянку, на
якій вони розміщенні, без зміни її
цільового призначення в обсязі та на
умовах, встановлених для попереднього
землевласника;

- 392 ЦК України, згідно якої власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності;

-відповідно до положень статті 120
Земельного Кодексу України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення;

- п.п. ґ п.18 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ» роз'яснено, що з 1 січня 2010 р. до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача) відповідно до
статті 377 ЦК і статті 120 ЗК в редакції
Закону України від 5 листопада 2009 p. N
1702-VI.

Судом досліджено матеріали справи, а
саме :

- договір купівлі продажу від 01.02.2013 р
./а.с.10/;

- свідоцтво про укладення шлюбу між
позивачами /а.с.11/;

- Витяг з державного реєстру прав на
нерухоме майно /а.с.12/;

- Державний акт на право власності на
земельну ділянку, згідно якого ОСОБА_4,
ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_1
на праві спільної сумісної власності
належить земельна ділянка,площею 0,0582
га, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1/а.с.13-14/.

Враховуючи положення ст. 214 ЦПК
України, згідно якої під час ухвалення
рішення суд вирішує чи мали місце
обставини, якими обґрунтовувалися
вимоги і заперечення та якими доказами
вони підтверджуються, на основі повно
та всебічно з'ясованих обставин справи,
підтверджених доказами, дослідженими в
судовому засіданні, встановивши
правовідносини, які випливають із
встановлених обставин, та правові
норми, які підлягають застосуванню,
приймаючи визнання позову
відповідачами та те, визнання права
власності на земельну ділянку за
позивачами не порушує прав, свобод та
інтересів інших осіб, суд вважає, що
позов обґрунтований і підлягає
задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 120 ЗК України, ст. ст.
15,321,355,368,370,1261-1298,1296 ЦК України, ст.ст.
3,10,60,208, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити .

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право
спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,0582га,
розташованою за адресою АДРЕСА_1, що
належить на праві власності ОСОБА_2 та
ОСОБА_3.

Визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що
втратили право спільної сумісної
власності на земельну ділянку площею
0,0582га, що розташована за адресою
АДРЕСА_1, у зв'язку з припиненням права
власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернівецької області через
Першотравневий районний суд м.
Чернівці протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці
О. І. Галичанський