Справа № 226/1747/14-ц
Справа № 2/226/748/2014
06 жовтня 2014 року Димитровський міський
суд Донецької області в складі:
головуючого - судді Перекупка І.Г.,
при секретарі Трифоновій І.О.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в
м.Димитров справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Димитровської міської ради
про визнання права власності на
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2
звернулися до суду з позовом до
відповідача Димитровської міської
ради про визнання права власності на
В обґрунтування позовних вимог
вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер їх батько
- ОСОБА_4, на підставі чого та у
відповідності до статті 525 Цивільного
кодексу Української РСР, відкрилась
спадина на домоволодіння, розташоване
на земельній ділянці Димитровської
міської ради за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до рішення виконавчого
комітету Димитровської селищної Ради
депутатів трудящих від 23 лютого 1965 року
«Про відведення ОСОБА_4 під
індивідуальну забудову земельної
ділянки АДРЕСА_1, договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку по
праву особистої власності, з кількістю
кімнат від однієї до п'яти від 13 березня
1965 року , посвідченого нотаріусом
Красноармійської державної
нотаріальної контори 26 квітня 1965 року,
за реєстровим № 2- 560, ОСОБА_4 було
збудовано один одноповерховий
трикімнатний житловий будинок,
загальною внутрішньою площею - 58,3 м2, в
тому числі житловою площею - 40,0 м2, що
підтверджується: актом про закінчення
будівництва і введення в
експлуатування домоволодіння від 26
травня 1969 року; журналом внутрішніх
обмірів та підрахунків площ, приміщень,
споруд літер А-1( а-1 тамбур а1-1 погріб)
від 20.11.1968 року; по поверховим планом
від 21.11.1968 року та належні до нього
надвірні господарські будівлі та
споруди, позначені на генеральному
плані і зведено - оціночному акті від
21.11.1968 року літерою: Б-1 літня кухня, №1 -
огорожа. За змістом дозвільних
документів на будівництво, акту про
закінчення будівництва та введення до
експлуатації домоволодіння, домової
книги, власником жилого будинку
зазначено - ОСОБА_4. Згодом , їх батько
ОСОБА_4, на власний розсуд добудував до
будинку наступні споруди: веранду (а-4)
та ганок ( а 4-1) побудував відведеній
йому присадибній ділянці за
вищевказаною адресою господарські
будівлі та споруди, позначені у
зведеному акті вартості будівель і
споруд станом на 20.03.1985 року літерою:
В-1 сарай, Г-1 сарай, Д-1 душ, Є-1 убиральня,
№2 ворота. Спадкодавець окрім того,
прибудував до літньої кухні (Б-1) два
тамбури б-1 та б1-1 , про що також
зазначено у складеному Інвентарним
технічним бюро м. Красноармійськ
складено зведений акт вартості
будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1
від 20.03.1985 року. Здійснене будівництво
відповідає архітектурним, будівельним,
санітарним, пожежним, екологічним
вимогам будівництва та не порушує
права інших осіб. ОСОБА_4 збудував
будинок АДРЕСА_1, перебуваючи у
Шлюб між якими було зареєстровано 18
березня 1963 року Димитровським ЗАГСом м.
Красноармійськ Донецької області,
актовий запис № 41. Зазначеним житловим
будинком ОСОБА_4 відкрито і безперервно
користувався разом із ОСОБА_5 протягом
життя, після смерті їх батька, вказаним
майном фактично користувалась і
розпоряджалась одноосібно ОСОБА_5 до
дня своєї смерті, були зареєстровані за
цією адресою, сплачували обов'язкові
податки та зобов'язання за утримання
домоволодіння. Зважаючи на викладене,
на час смерті ОСОБА_4 володів ? частиною
одноповерхового житлового будинку
АДРЕСА_1. Виходячи із змісту статті 529
Цивільного кодексу Української РСР,
спадкоємцями першої черги за законом є
діти спадкодавця та той з подружжя,
який його пережив. ОСОБА_5, як дружина
спадкодавця ОСОБА_4 успадкувала майно
чоловіка, що складається із ? частини,
фактично вступив в управління та
володіння спадковим майном, так як вона
мешкала в жилому будинку АДРЕСА_1 разом
із спадкодавцем на час відкриття
спадщини та протягом усього наступного
часу до дня власної смерті. ІНФОРМАЦІЯ_4
померла їх мати ОСОБА_5, на підставі
чого, та у відповідності до статті 1220
Цивільного кодексу України, відкрилася
спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1.
Спадкоємцями першої черги за законом є
позивачі, доньки спадкодавця, оскільки
їх брат, ОСОБА_6 від прийняття спадщини
після смерті нашої матері, ОСОБА_5
відмовився, подавши заяву до
Димитровської державної нотаріальної
контори про відмову від прийняття
спадщини на користь ОСОБА_2, протягом
встановленого законом строку,
відповідно до положень статті 1274
Цивільного кодексу України. Однак,
позивачі отримати не можуть з причин
відсутності правовстановлюючого
документу про право власності на
нерухоме майно - житловий будинок
АДРЕСА_1 з належними до нього
господарськими будівлями і спорудами
та державної реєстрації об'єкту
нерухомості, що спричиняє для них
неможливість в позасудовому порядку
оформити свої спадкові права, та надає
їм право звертатися до суду з позовом
про визнання права власності на
спадщину. Тому просять суд визнати за
ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину
житлового будинку, АДРЕСА_1. Визнати за
ОСОБА_2 право власності на 2/3 частини
житлового будинку, розташованого за
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та представник
позивача до судового засідання не
з'явилися, про час і місце розгляду
справи повідомлені належним чином,
надали суду письмову заяву про розгляд
справи за її відсутності.
Представник відповідача до
судового засідання не з'явився, надав
до судового засідання заяву про
розгляд справи у її відсутності,
позовні вимоги визнає.
Третя особа ОСОБА_6 до судового
засідання не з'явився, надав до
судового засідання заяву з проханням
розглядати справу у його відсутності,
позовні вимоги визнає в повному обсязі.
Дослідивши обставини справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3
помер ОСОБА_4, що підтверджується
свідоцтвом про смерть (а.с.20).
Згідно свідоцтв про народження та про
шлюб, дітьми ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2 (до шлюбу -
ОСОБА_5) ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_9 (а.с.
Відповідно до рішення виконавчого
комітету Димитровської селищної Ради
депутатів трудящих від 23.02.1965 року № 2,
ОСОБА_4 було надано дозвіл на
на земельній ділянці АДРЕСА_1) (а.с. 22).
Згідно договору від 13.03.1965 року про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві особистої власності з кількістю
кімнат від однієї до п'яти включно,
ОСОБА_4 було надано право безстрокового
користування земельною ділянкою для
будівництва житлового будинку на
земельній ділянці АДРЕСА_1 (а.с.23-24).
Згідно акту від 26.05.1969 року про
прийняття закінченого будівництвом
об'єкта індивідуальної забудови в
експлуатацію, приймальною комісією
було прийнято в експлуатацію
домоволодіння ОСОБА_4, розташоване за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 29).
Після смерті чоловіка ОСОБА_5, як
дружина спадкодавця ОСОБА_4
успадкувала майно чоловіка, що
складається із ? частини , фактично
вступив в управління та володіння
спадковим майном, так як вона мешкала в
жилому будинку АДРЕСА_1 разом із
спадкодавцем на час відкриття спадщини
та протягом усього наступного часу до
дня власної смерті .
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_5, після
смерті якої відкрилась спадщина на
житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.21).
Згідно довідки БТІ м. Димитров від
12.07.2014 року по реєстраційним даним БТІ
даних про реєстрацію права власності
на домоволодіння АДРЕСА_1 до 01.01.2013 року
в БТІ м. Димитров не мається (а.с.45).
Згідно довідки Димитровської
державної нотаріальної контори від
21.07.2014 року № 717/01-16, на майно, яке
залишилось після смерті ОСОБА_5,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 згідно даних
Інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру (спадкові справи та видані на
їх підставі свідоцтва про право на
спадщину) № 37927105 від 21 липня 2014 року, 04
квітня 2013 року відкрита спадкова
справа № 34/2013 за заявою про прийняття
спадщини за законом від імені дочки
померлої ОСОБА_1, дочки померлої ОСОБА_2.
Син померлої, ОСОБА_6, від прийняття
спадщини відмовився на користь дочки
померлої ОСОБА_2. Заповіти від імені
ОСОБА_5 згідно даних Інформаційної
довідки зі Спадкового реєстру
(заповіти/спадкові договори) № 37927004 від
21 липня 2014 року Димитровською
державною нотаріальною конторою не
посвідчувалися (а.с.41-44).
Згідно постанови державного нотаріуса
Димитровської державної нотаріальної
контори ОСОБА_10 від 26.06.2013 року, ОСОБА_2
та ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні
нотаріальної дії - видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_1 з приводу неподання
необхідних для вчинення нотаріальної
Відповідно до ст.1223 ЦК України, право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті. У разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ч.1 ст.1267 ЦК України,
частки у спадщині кожного із
спадкоємців за законом є рівними.
Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України,
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України,
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
Таким чином ІНФОРМАЦІЯ_4 після смерті
ОСОБА_5 відкрилася спадщина на житловий
будинок, розташований за адресою:
Спадкоємцем першої черги після смерті
ОСОБА_5 є її діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які
прийняли спадщину, подавши нотаріусу
відповідні заяви про прийняття
спадщини. Син спадкодавця - ОСОБА_6
надав заяву до Димитровської державної
нотаріальної контори про неприйняття
Відповідно до ст.392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
У зв'язку з тим, що Договір від 12.03.1965
року про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового
будинку на праві особистої власності з
кількістю кімнат від однієї до п'яти
включно не було зареєстровано
відповідно до вимог чинного
законодавства і таким чином спадщину у
нотаріуса оформити не можливо,
враховуючи вищенаведене, суд вважає, що
вимоги позивачів підлягають
На підставі ст.ст.392, 1223, 1261, 1267-1270 ЦК
України, керуючись ст.ст.10, 11, 57, 60, 88, 209,
212, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Димитровської
міської ради про визнання права
власності на спадщину задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на 1/3 частину житлового
будинку, загальною внутрішньою площею -
58,3 м2, в тому числі житловою площею - 40,0
м2 позначений літерою А-1 ( а-1 тамбур , а1-1
погріб, а-4 веранда, а 4-1 ганок ), з
належними до нього господарськими
будівлями і спорудами позначені
літерою: Б-1 (б-1 тамбур, б1-1 тамбур) літня
кухня, В-1 сарай, Г-1 сарай, Д-1 душ, Є-1
убиральня, №1 - огорожа, №2 ворота,
розташованих на земельній ділянці
площею 750 м2 за адресою : АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_2, право
приватної власності на 2/3 частини
житлового будинку, загальною
внутрішньою площею - 58,3 м2, в тому числі
житловою площею - 40,0 м2 позначений
літерою А-1 ( а-1 тамбур , а1-1 погріб, а-4
веранда, а 4-1 ганок ), з належними до
нього господарськими будівлями і
спорудами позначені літерою: Б-1 (б-1
тамбур, б1-1 тамбур) літня кухня, В-1
сарай, Г-1 сарай, Д-1 душ, Є-1 убиральня, №1
- огорожа, №2 ворота, розташованих на
земельній ділянці площею 750 м2 за
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги. Рішення суду може
бути оскаржено в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Димитровський
міський суд Донецької області протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
І.Г.Перекупка