Справа № 439/948/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

15 липня 2014 р.
м. Броди

Бродівський районний суд Львівської
області

в складі:

головуючого судді
Петейчука Б.М.

з участю секретаря

судового засідання
Гнатюк Н.Є

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Шнирівської сільської ради,
ОСОБА_4 про визнання права власності на
житловий будинок із набувальною
давністю,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 05.06.2014р. подала в суд
позовну заяву до відповідача
Шнирівської сільської ради
Бродівського району про визнання права
власності за нею на житловий будинок з
прилеглими до нього господарськими
будівлями і побутовими спорудами які
знаходяться за адресою АДРЕСА_1, у
зв?язку із набувальною давністю.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач покликається на те, що в 1995 р.
вона як працівник колгоспу «Дружба»
Бродівського району зі згоди правління
стала проживати в житловому будинку за
адресою АДРЕСА_1. 11 серпня 1995 року вона у
даному житловому будинку була
прописана, разом з нею в даному
житловому будинку була прописана її
дочка ОСОБА_4. Пізніше колективне
господарство „Дружба" Бродівського
району було ліквідоване і житловий
будинок було передано на баланс
Шнирівською сільської ради
Бродівського району, і на даний час цей
будинок також перебуває на балансі
Шнирівською сільської ради. Проживаючи
разом з своєю дочкою вона за власні
кошти постійно і вчасно здійснювала і
здійснює оплату усіх необхідних
житлово - комунальних послуг, що
підтверджується відповідними
довідками з комунальних підприємств.
За період проживання в даному
житловому будинку вона за власні кошти
проводила поточні ремонти і
підтримувала житловий будинок у
належному технічному та санітарному
стані. Жодної заборгованості по будь -
якому виду платежу стосовно даного
житлового будинку у неї не має, Також
зазначає, що будинок в якому вона
проживає придатний до експлуатації і
відповідає будівельно- технічним і
санітарним нормам. Для обслуговування
даного житлового будинку в неї є в
постійному користуванні земельна
ділянка площею 0.25 га., даний житловий
будинок побудований в 1980 році, даним
будинком вони користуюся відкрито і
безперешкодно уже на протязі біля
двадцяти років і жодного разу ні
керівництвом колективного
господарства, ні Шнирівською сільською
радою Бродівського району, не
ставилося питання щодо її виселення з
даного житлового будинку. Крім того
пояснює, що у приватній власності у неї
не має жодної житлової площі в місті
Броди і Бродівському районі.

На даний час в неї постало питання щодо
набуття у власність даної квартири,
однак не маючи ордера і відповідного
рішення Шнирівською сільської ради
вона приватизації даного житлового
будинку провести не може.

Представник позивача ОСОБА_5 в судове
засідання не з'явився, однак подав суду
письмову заяву про розгляд справи за
його відсутності та відсутності його
довірителя, позов підтримують, просять
його задовольнити.

Представник відповідача Шнирівської
сільської ради Бродівського району
подав суду письмову заяву, в якій
зазначив, що позов ОСОБА_2 визнає
повністю, просить суд проводити
судовий розгляд без присутності
представників сільської ради.

Відповідач ОСОБА_4 подала суду
письмову заяву, в якій зазначила, що
позов ОСОБА_2 визнає повністю, просить
суд проводити судовий розгляд без її
присутності.

Суд розглянув справу у відсутності
сторін на підставі наявних у справі
доказів, без фіксування судового
засідання звукозаписувальними
технічними засобами, що відповідає
положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

З'ясувавши обставини справи та
перевіривши їх доказами, суд приходить
до висновку, що позов підлягає до
задоволення виходячи з наступних
підстав.

Спірні відносини є цивільними
правовідносинами і регулюються
нормами цивільного законодавства ст. 47
Конституції України; ст.ст. 328, 344, 392 ЦК
України, відповідно до яких кожен має
право на житло. Держава створює умови,
за яких кожний громадянин матиме змогу
побудувати житло, придбати його у
власність або взяти в оренду.
Громадянам, які потребують соціального
захисту, житло надається державою та
органами місцевого самоврядування
безоплатно або за доступну для них
плату відповідно до закону. Ніхто не
може бути примусово позбавлений житла
інакше як на підставі закону за
рішенням суду.

Предметом спору є визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Перебіг строку набувальної
давності починається від моменту
виникнення володіння.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2
понад десять років ( з 1995 року) проживає
та доглядає за житловим будинком, з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований в АДРЕСА_1, що
свтерджується відповідними довідками
Шнирівьскої сільської ради
Бродівського району (а.с. 11, 12, 13).

Встановлено, що вищевказане спірне
нерухоме майно знаходиться на балансі
Шнирівської сільської ради
Бродівського району Львівської
області, введене в експлуатацію у 1980
році. Право власності на зазначене
нерухоме майно за жодною особою не
зареєстроване (а.с. 7, 12).

Враховуючи ту обставину, що позивач
заволоділа спірним нерухомим майном
добросовісно, і продовжує ним
безперервно володіти понад 10 років, а
також враховуючи, що право власності
на таке нерухоме майно ні за ким не
зареєстроване, суд приходить до
переконання, що позовні вимоги
підставні та підлягають до
задоволення.

На підставі ст. 47 Конституції України;
ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України і керуючись ст.
7,10,15,16,60,61,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, а саме: житловий
будинок з прилеглими до нього
господарськими будівлями і побутовими
спорудами, який розташований по
АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Бродівський районний суд Львівської
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: Б. М. Петейчук