У Х В А Л А

про призначення судової
будівельно-технічної експертизи

22 вересня 2014 року Центральний районний
суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді
Гуденко О.А.

при секретарі
Аслановій Е.Е.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Миколаївської міської ради про поділ
домоволодіння та визначення порядку
користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

17 жовтня 2013 року позивач звернувся до
Центрального районного суду
м. Миколаєва з позовом, в якому
просить здійснити виділ у натурі
частки із майна, що є спільній сумісній
власності та складає 83/100 часток
домоволодіння по АДРЕСА_1 з усіма
господарськими та побутовими
спорудами між позивачем ОСОБА_1 та
відповідачем ОСОБА_2; визначити порядок
користування земельною ділянкою
розташованою за адресою: АДРЕСА_1 між
позивачем та відповідачем. ОСОБА_1
одночасно в своїй позовні заяві просив
суд призначити судову
будівельно-технічну експертизу.

Ухвалою Центрального районного суду м.
Миколаєва від 18 грудня 2013 року судом
було зупинено провадження по справі та
призначено судову будівельно-технічну
експертизу, проведення якої доручено
експертам Миколаївського відділення
Одеського науково-дослідницького
інституту судових експертиз.

03 вересня 2014 року на адресу суду
надійшло клопотання експерта про
надання додаткових матеріалів, яке
необхідно розглядати за участю сторін.
Крім того, експерт повідомив про строк
виконання експертизи, почати виконання
якої він зможе не раніше першого
кварталу 2015 року, а саме у березні 2015
року.

Ухвалою Центрального районного суду м.
Миколаєва від 04 вересня 2014 року
провадження по справі було відновлено
та призначено судове засідання по
справі на 22 вересня 2014 року
на 12 год. 30 хв.

Позивач та його представник в судове
засідання не з'явились. Представник
позивача надав суду заяву про
проведення засідання без їх участі та в
зв'язку з довготривалістю призначення
та проведення судової
будівельно-технічної експертизи
просив доручити її проведення
експертам Регіональної
торгово-промислової палати
Миколаївської області

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, про дату, час та місце
слухання справи був повідомлений судом
належним чином, причини неявки суду
невідомі.

Представник відповідача Миколаївської
міської ради в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву про розгляд
справи без його участі, просив
вирішувати справу за наявними
матеріалами та у відповідності до
вимог діючого законодавства.

З огляду на обставини справи, суд
вважає за необхідне призначити судову
будівельно-технічну експертизу, так як
для з'ясування обставин, що мають
значення для справи, потрібні
спеціальні знання. При цьому суд бере
до уваги, що строк проведення
експертизи перевищує один рік, що
протирічить нормам законодавства щодо
процесуальних строків розгляду
цивільних справ. Крім того, п. 1.13
Інструкції про призначення та
проведення судових експертиз та
експертних досліджень встановлено, що
строк проведення експертизи
встановлюється залежно від складності
дослідження з урахуванням експертного
навантаження фахівців керівником
експертної установи (або заступником
керівника чи керівником структурного
підрозділу) у межах понад 60 календарних
днів - щодо матеріалів із дуже великою
кількістю об'єктів або особливо
складних за характером досліджень
(досліджень з використанням
криміналістичного обладнання
(лазерного, оптичного, електронного),
проведення експериментальних
досліджень, застосування декількох
методів), при цьому строк виконання не
повинен перевищувати 90 календарних
днів. Якщо експертиза є особливо
складною, потребує вирішення більше
десяти питань або вирішення питань, які
потребують декількох досліджень, чи
налічує понад п'ять томів матеріалів
справи або є комплексною чи потребує
залучення фахівців з інших установ (у
тому числі судово-медичних),
підприємств, організацій і не може бути
виконана в зазначені строки, більший
розумний строк установлюється за
письмовою домовленістю з органом
(особою), який (яка) призначив(ла)
експертизу (залучив(ла) експерта), після
попереднього вивчення експертом
наданих матеріалів.

За такого суд приходить до висновку, що
проведення судової
будівельно-технічної експертизи по
справі слід доручити експертам іншої
експертної установи, а саме експертам
Регіональної торгово-промислової
палати Миколаївської області, яка
розташована за адресою: м. Миколаїв,
вул. Потьомкінська, 41.

Оскільки для проведення зазначеної
експертизі потрібний значний проміжок
часу, на час проведення експертизи
провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143, 144 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, Миколаївської міської ради
про поділ домоволодіння та визначення
порядку користування земельною
ділянкою судову будівельно-технічну
експертизу, на вирішення якої
поставити наступні питання:

1. Які можливі варіанти реального
розподілу в натурі 83/100 часток
житлового будинку з господарськими та
побутовими спорудами за адресою: м.
Миколаїв, вул. Скляра,
буд. 26, що належать на праві власності
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках, без
врахування самочинних споруд в разі їх
наявності?

2. Які конкретно роботи потрібно буде
виконати і які матеріальні витрати на
це по кожному з наданих варіантів слід
буде затратити?

3. Які можливі варіанти визначення
порядку користування земельною
ділянкою, закріпленою за вказаними
домоволодіннями між сторонами
відповідно до їх ідеальних часток (по
83/200 часток) без врахування самочинних
споруд (в тому числі обов'язково
зазначити варіант за порядком
користування, що склався, та варіант,
який би найбільш відповідав порядку
користування житловим будинком та
господарськими спорудами відповідно
до часток власників; визначити розмір
земельної ділянки, яка повинна
знаходитись у спільному користуванні з
урахуванням забезпечення проходів,
проїздів, під'їздів і забезпечення при
цьому вимог державних будівельних,
пожежних, санітарних норм і правил
безпеки)?

4. Якщо виділення в користування
земельної ділянки та виділення в
натурі частки нерухомого майна з
технічної точки зору можливі з
незначним відступом від ідеальних
часток, то вказати ці варіанти,
розрахунки компенсації із розподілом
часток.

Проведення експертизи доручити
експертам Регіональної
торгово-промислової палати
Миколаївської області, яка розташована
за адресою: м. Миколаїв,
вул. Потьомкінська, 41. Попередити
експерта про кримінальну
відповідальність за
ст. ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи, направити
експерту матеріали цивільної справи
№ 490/12000/13-ц та матеріали
інвентаризаційної справи на зазначене
домоволодіння.

Оплату за проведення експертизи
покласти на позивача - ОСОБА_1.

Роз'яснити сторонам положення ст. 146
ЦПК України про наслідки ухилення від
участі в експертизах, зобов'язати
сторони надати безперешкодний доступ
експерту до вказаної земельної ділянки
та домоволодіння.

Провадження у справі зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області протягом
п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя
Гуденко О.А.

.