Справа № 487/4951/14-ц
Провадження № 2/487/1998/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

11.09.2014 року Заводський районний суд
м. Миколаєва

у складі: головуючого судді Агєєвої Л.
І.,

при секретарі- Ткаченко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

16.05.2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до
суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування 13/100 частинами
домоволодіння АДРЕСА_1 та зняття з
реєстрації відповідача. У заяві
позивачі вказали, що їм на праві
приватної спільної часткової
власності належить по 1/2 частині
кожному 13/100 частин домоволодіння, в
якому зареєстрований відповідач, на
даний час місце знаходження якого їм не
відоме. Оскільки зняти відповідача з
реєстрації позивачі сами не можуть, то
були змушені звернутися до суду з
позовом.

У судове засідання позивачі не
з'явилися, надали до суду заяви про
уточнення позовних вимог і остаточно
просили визнати відповідача таким, що
втратив право користування 13/100
частинами домоволодіння АДРЕСА_1, а
також просили розглядати справу у їхню
відсутність, позовні вимоги
підтримали.

Відповідач та третя особа ОСОБА_4
у судове засідання не з'явилися,
причину неявки суду не повідомили, про
день і час розгляду справи були
повідомлені належним чином.

У зв'язку з відсутністю сторін суд
ухвалив розглядати справу відповідно
до ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позовні вимоги обґрунтованими
та такими, що підлягають задоволенню,
виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачі
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 є власниками в рівних
частинах, а саме по 1/2 частині кожний
13/100 частин домоволодіння, що
розташоване в АДРЕСА_1 з відповідною
частиною надвірних господарських та
побутових споруд та побудов, що
належать їм на праві приватної
спільної часткової власності, згідно
договору дарування частини
домоволодіння від 27.12.2005 року
реєстровий №1286.

У спірному домоволодінні на даний
час, окрім позивачів, зареєстрований
відповідач ОСОБА_3, що підтверджується
довідкою ТОВ "Николаевдомсервис" від
13.06.2014 року за №1156. З 27 грудня 2005 року
відповідач в домоволодінні не мешкає,
особистих речей його не має і
місцезнаходження його у даний час не
відоме.

Судом також встановлено, що
згідно акту про непроживання від 12.05.2014
року вбачається, що ОСОБА_3
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але
з 27 грудня 2005 року в вищезазначеному
домоволодінні не проживає і місце його
проживання не відоме.

Участі в оплаті за будинок і комунальні
послуги відповідач не приймає і
будь-який зв'язок із спірним
домоволодінням не підтримує.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власносго проживання, проживання
членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла за законом.

Таким чином, у зв'язку з тим, що
відповідач не мешкає у спірному
домоволодінні з 27 грудня 2005 року без
поважних причин, тобто більше як 6
місяців, то на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК
України, його можна визнати таким, що
втратив право користування 13/100
частинами домоволодінням АДРЕСА_1.

Суд зазначає, що при розгляді
справи будь- яких перешкод для
проживання відповідача у спірному
домоволодінні з боку позивачів, судом
встановлено не було.

Крім того, подальша реєстрація
відповідача у спірному житловому
будинку пов'язана з тим, що позивачі
повинні і далі сами сплачувати за
комунальні послуги із розрахунку
зареєстрованих осіб у будинку, що
порушує їх законні права та інтереси,
та перешкоджає реалізувати право
власності на свій розсуд, що
передбачено ст. 150 ЖК України та
гарантовано Конституцією України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 209, 212- 215, 218
ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив
право користування 13/100 частинами
домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення набуває законної сили
через 10 днів після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Миколаївської області
через Заводський районний суд
м.Миколаєва в порядку визначеному ст.294
ЦПК України.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: Агєєва
Л.І.