Справа № 323/2207/14-ц
№ провадження 2/323/656/14
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

09.10.2014
м. Оріхів

Оріхівський районний суд
Запорізької області у складі судді
Щербань Л.С., при секретарі Щербині Л.Г.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Прокурора Оріхівського району
Запорізької області, в інтересах
ОСОБА_1 до Фермерського господарства
«Зустріч» про стягнення
заборгованості за договором оренди,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду з позовом, в
якому вказує, що за зверненням ОСОБА_1,
прокуратурою району проведено
перевірку щодо своєчасності сплати
Фермерським господарством «Зустріч»
орендної плати за 2013рік.

Проведеною перевіркою встановлено, що
між Фермерським господарством
«Зустріч» та ОСОБА_1 укладено договір
оренди землі від 20.06.2008 року, що
належить останній на праві власності ,
розміром 7,2га, у тому числі рілля
розміром 7,2га, який був зареєстрований
у Оріхівському РВ Запорізької РФ ДП
«Центр ДЗК».

Відповідно до п.8 договору, його
укладено строком на 5 років.

Згідно умов договору, орендна плата
вноситься орендарем у формі та розмірі:
3000кг зернових та 300кг соняшника.
Орендна плата вноситься у строк до 20
числа, першого за звітним роком, місяця.
Однак відповідачем, всупереч умовам
договору , орендна плата за 2013 рік не
виплачена взагалі.

Прокурор просить стягнути з
Фермерського господарства «Зустріч»
на користь ОСОБА_1 заборгованість з
орендної плати, що складає 3000кг
зернових та 300 кг соняшника.

23.09.2014року Прокурор уточнив позовні
вимоги. Просить стягнути з
Фермерського господарства «Зустріч»
на користь ОСОБА_1 заборгованість з
орендної плати, що складає 3000кг
зернових та 300 кг соняшника вартістю
4800,99грн.

У судовому засіданні прокурор на
уточнених позовних вимогах наполягає.

Відповідач позовні вимоги визнає
частково.

Суд, заслухавши пояснення
прокурора, відповідача, вивчивши
матеріали справи, оцінивши у
сукупності докази надані сторонами як
обгрунтування позовних вимог так і
заперечення проти них, вважає, що позов
підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

ОСОБА_1 є власницею земельної
ділянки, розміром 7,20 га, розташованої
на території Новояковлівської
сільської ради Оріхівського району,
Запорізької області, згідно державного
акту на право приватної власності на
землю серії ІІІ-ЗП № 031051, виданого на
підставі рішення Новояковлівської
сільської ради народних депутатів від
05 грудня 2001 року №8..

20.06.2008 року між ФГ «Зустріч» та
позивачкою, укладено договір оренди
землі, що належить позивачці на праві
власності, площею 7,20 га, який був
зареєстрований в Оріхівському РВ
Запорізької РФ ДП «Центр ДЗК».

За приписами статті 13 Закону України
«Про оренду землі» договір оренди
землі - це договір, за яким орендодавець
зобов'язаний за плату передати
орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний
строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства.

За визначенням статті 21 Закону України
«Про оренду землі» орендна плата за
землю - це платіж, який орендар вносить
орендодавцеві за користування
земельною ділянкою. Розмір, форма і
строки внесення орендної плати за
землю встановлюється за згодою сторін
у договорі оренди.

За умовами укладеного між
сторонами договору оренди землі від
20.06.2008 року орендна плата за земельну
ділянку вноситься орендарем у формі та
розмірі 3000кг зернових та 300кг
соняшника. Орендна плата вноситься у
строк до 20 числа, першого за звітним
роком, місяця.

Відповідно до пояснень прокурора
за 2013 рік ОСОБА_1 орендну плату не
отримувала. Існування заборгованості з
орендної плати за 2013рік також не
заперечується в судовому засідання
відповідачем.

Згідно до ст.24 ч.1 Закону України «
Про оренду плати землі» орендодавець
має право вимагати від орендаря
своєчасного внесення орендної плати.

Відповідач до часу звернення
позивачки із позовом до суду і до
теперішнього часу в добровільному
порядку не надав доказів на
підтвердження виплати орендної плати,
документу, який би відповідно до умов
договору посвідчував передачу
продукції орендодавцю, що є істотним
порушенням договору оренди землі.

Умовами договору , розмір орендної
плати визначено в натуральному виді,
без встановлення грошового
еквіваленту, тому, суд, встановивши
факт порушення умови внесення орендної
плати за 2013 рік, вважає за необхідне
стягнути з ФГ «Зустріч» на користь
ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати
за 2013 рік, а саме 3000кг зернових та 300 кг
соняшника.

Керуючись, ст.ст. 15, 57-60, 208-209,212, 213-215,
218, 224-227 ЦПК України, ст. 3, 13,21,24 Закону
України «Про оренду землі», -

В И Р І Ш И В:

Позов Прокурора Оріхівського району
Запорізької області, в інтересах
ОСОБА_1 до Фермерського господарства
«Зустріч» про стягнення
заборгованості за договором оренди -
задовольнити частково.

Стягнути з Фермерського господарства
«Зустріч» на користь ОСОБА_1
заборгованість з орендної плати за
договором оренди землі від 20.06.2008 року,
укладеного між ОСОБА_1 і Фермерським
господарством «Зустріч», а саме 3000кг
зернових та 300кг соняшника.

Стягнути з ФГ «Зустріч» судовий збір
на користь держави в сумі 243,60грн.

В задоволенні інших позовних вимог -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя:
Л.С.Щербань