№ апеляційного
суді першої інстанції: Чубабрій В.А.
Доповідач у суді апеляційної
інстанції: Лапчевська О.Ф.АПЕЛЯЦІЙНИЙ
СУД МІСТА КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2014 року колегія суддів судової
палати в цивільних справах
Апеляційного суду міста Києва в складі
:

Головуючого - судді Лапчевської О.Ф.

Суддів Корчевного Г.В.,
Шебуєвої В.А.

при секретарі Мішкіній А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві апеляційну скаргу
ОСОБА_3 на рішення Білогірського
районного суду Автономної Республіки
Крим від 03 жовтня 2013 року

У справі за позовом Приватного
сільськогосподарського підприємства
«Агрофірма «Зеленогірськ» до ОСОБА_3
про тлумачення договору оренди
земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И Л А:

Рішенням Білогірського районного суду
Автономної Республіки Крим від 03
жовтня 2013 року позов задоволено./а.с.
14-17/

Не погоджуючись з вказаним рішенням,
ОСОБА_3 подала апеляційну скаргу на
рішення суду посилаючись на його
незаконність та необґрунтованість.
Вважає, що з'ясовані судом першої
інстанції обставини справи не
відповідають існуючим між сторонами
правовідносинам, зокрема судом першої
інстанції не звернуто уваги на те, що з
копії договору оренди земельної
ділянки від 08.12.2008 р. за №605/2, який є
предметом тлумачення, вбачається
відсутність її підпису, також
відсутній підпис в акті
прийому-передачі вказаної ділянки.
Зазначила, що судом не враховано, що
спірний договір укладений не був, а
тому відсутній предмет тлумачення. З
урахуванням викладеного в апеляційній
скарзі просила рішення суду скасувати
та постановити нове про відмову у
задоволенні позовних вимог.

Сторони в судове засідання не
з'явились, тому колегія суддів вважає
за можливе розглядати справу за їх
відсутності у відповідності до
положень ч. 2 ст. 305 ЦПК України.

Колегія суддів, заслухавши доповідь
судді-доповідача, дослідивши доводи
апеляційної скарги, перевіривши
матеріали справи в межах апеляційного
оскарження, вважає, що апеляційна
скарга підлягає частковому
задоволенню, а рішення скасуванню в
частині витлумачення дати початку дії
договору, з ухваленням нового рішення в
цій частині на підставі наступного.

Судом встановлено, що договором від 08
грудня 2008 року ОСОБА_3 передала в оренду
належну їй земельну ділянку, площею 1,
3430 га, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Зеленогірської сільської ради.

Згідно п. 3.2, п. 10.1 договору оренди він
укладений строком на 5 років з 08.12.2008
року по 07.12.2013 р., договір набуває
чинності після підписання сторонами та
державної реєстрації.

3 жовтня 2013 року рішенням Білогірського
районного суду Автономної Республіки
Крим позов задоволено та витлумачено
зміст пункту 3.2, укладеного між
приватним сільськогосподарським
підприємством «Агрофірма
«Зеленогірськ» та ОСОБА_3 договору
оренди земельної ділянки від 8 грудня
2008 року, так, що п'ятирічний строк дії
цього договору починається з 20 квітня
2012 року і закінчується 20 квітня 2017 року.

2 грудня 2013 року рішенням колегії
суддів судової палати у цивільних
справах апеляційного суду Автономної
Республіки Крим рішення суду першої
інстанції скасовано та ухвалено нове,
яким позов задоволено частково та
витлумачено п. 3.2 договору оренди
земельної ділянки, визначено останнім
днем дії договору дату 7 грудня 2013 року.
У задоволенні позову про тлумачення
договору щодо початку строку його дії
відмовлено.

Ухвалою колегії суддів судової палати
у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 02.07.2014 р., рішення колегії
суддів судової палати у цивільних
справах Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим від 02.12.2013 року в
частині відмови у задоволенні позову
скасовано, справа в цій частині
передана на новий розгляд до
Апеляційного суду м. Києва.

Згідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини,
встановлені судовим рішенням у
цивільній, господарській або
адміністративній справи, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справи, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Судами встановлено, що між сторонами
укладено договір оренди, вказаний факт
є безспірним, тому доводи апеляційної
скарги не заслуговують уваги колегії
суддів.

Зважаючи на те, що рішенням
апеляційного суду Автономної
Республіки Крим від 2 грудня 2013 року
витлумачено п. 3.2 договору оренди
земельної ділянки, та визначено
останнім днем дії договору дату 7
грудня 2013 року, яке ухвалою Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 02.07.2014 р. залишено без змін, та
враховуючи, що згідно п. 3.2, п. 10.1
договору оренди він укладений строком
на 5 років, колегія суддів приходить до
висновку про визначення початку строку
дії договору - з 08 грудня 2008 року - дати
його підписання.

Відповідно до ч. 1 ст. 309 ЦПК України
підставами для скасування рішення суду
першої інстанції і ухвалення нового
рішення або зміни рішення є порушення
або неправильне застосування норм
матеріального або процесуального
права.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 313-314, 316 ЦПК
України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 -
задовольнити частково.

Рішення Білогірського районного суду
Автономної Республіки Крим від 03
жовтня 2013 року - скасувати в частині
витлумачення пункту 3.2 укладеного між
приватним сільськогосподарським
підприємством «Агрофірма
«Зеленогірськ» та ОСОБА_3 договору
оренди земельної ділянки від 8 грудня
2008 року, в частині початку строку дії
договору, та постановити в цій частині
нове рішення наступного змісту.

Витлумачити пункт 3.2 укладеного між
приватним сільськогосподарським
підприємством «Агрофірма
«Зеленогірськ» та ОСОБА_3 договору
оренди земельної ділянки від 8 грудня
2008 року так, що п'ятирічний строк дії
цього договору починається з 08 грудня
2008 року.

Рішення апеляційного суду набирає
законної сили з моменту його
проголошення і може бути оскаржене
шляхом подачі касаційної скарги
протягом двадцяти днів до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Справу передати на зберігання до
Солом'янського районного суду м. Києва.

Головуючий:
Судді: