ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІСправа № 483/1646/14-ц
Провадження №2/483/530/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2014 року

м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Чаус Л.В.

при секретарі Шилінскас О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на земельну
ділянку, -

в с т а н о в и в :

17 липня 2014 року позивачка звернулася до
суду з вказаною позовною заявою. В
обґрунтування своїх вимог посилаються
на те, що 25 травня 1998 року між нею та
ОСОБА_3 було укладено договір
купівлі-продажу жилого будинку з
господарськими та побутовими
спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1. Для обслуговування вказаного
будинку ОСОБА_3, було виділено земельну
ділянку розміром 0,25га, за цільовим
призначенням - обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд, про що 26 травня 1997 року був
виданий державний акт на право
приватної власності на землю, який
зареєстровано в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 777. ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_3 померла. Згідно зі ст. 30
Земельного кодексу України, який діяв
на час укладання угоди, при переході
права власності на побудови, разом з
цими об'єктами в розмірах, передбачених
ст. 67 даного Кодексу, переходить і право
користування земельною ділянкою без
зміни її цільового призначення. Вона
правомірно володіє та користується
земельною ділянкою, яка передана
продавцем разом з побудовою, однак в
реєстрації права власності на земельну
ділянку на її ім'я відмовлено по
причині неотримання нею державного
акту на право приватної власності на
землю. Посилаючись на викладені
обставини, просила визнати за нею право
власності на вказану земельну ділянку.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, про причини неявки суд не
повідомила.

Представник позивачки в судове
засідання не з'явилася, надала заяву
про розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримує повністю та
просить про їх задоволення.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, позов визнає
та не заперечує проти його задоволення.

Представник третьої особи - управління
Держземагентства в Очаківському
районі Миколаївської області в судове
засідання не з'явився, надано лист за
підписом начальника відділу про
розгляд справи за відсутності
представника, проти задоволення позову
не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов наступного.

Рішенням виконкому Рівненської
сільської ради Очаківського району
Миколаївської області № 53 від 12 грудня
1995 року власнику житлового будинку
АДРЕСА_1, ОСОБА_3 була передана у
приватну власність земельна ділянка
площею 0,25 га для обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, що підтверджується копією
державного акту на право приватної
власності на землю серії IV-МК 043050.

Відповідно до копії договору купівлі -
продажу від 25 травня 1998 року, ОСОБА_3
продала ОСОБА_1 цілий жилий будинок з
господарськими та побутовими
спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

У відповідності зі ст. 30 Земельного
кодексу України, який діяв на час
укладання договору купівлі-продажу,
при переході права власності на
побудови, разом з цими об'єктами в
розмірах, передбачених ст. 67 даного
Кодексу, переходить і право власності
та користування земельною ділянкою без
зміни її цільового призначення.

ОСОБА_1 при реєстрації права власності
на житловий будинок не реалізувала
своє право на переоформлення земельної
ділянки, яка знаходилась у власності
відчужувача і перейшла їй у володіння
та користування разом зі спорудою, за
цільовим призначенням - обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є рідною донькою
померлої ОСОБА_3, що підтверджується
дослідженими в судовому засіданні
копіями документів, а саме: свідоцтва
про народження серії НОМЕР_4, свідоцтва
про укладення шлюбу серії НОМЕР_3,
актового запису про укладення шлюбу №
166 від 18 лютого 1984 року, свідоцтва про
розірвання шлюбу серії НОМЕР_2,
свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5.

З інформаційної довідки зі спадкового
реєстру № 38135643 від 15 серпня 2014 року,
вбачається, що після смерті ОСОБА_3
заведена спадкова справа за заявою
ОСОБА_4.

Відповідно до копії спадкової справи,
ОСОБА_4 прийняла спадщину після смерті
ОСОБА_3 за заповітом, а саме на земельні
ділянки, належні спадкодавиці на праві
приватної власності загальною площею
11,74 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва в
межах території Рівненської сільської
ради Очаківського району
Миколаївської області. Виходячи з
викладено, приходжу до висновку, що
ОСОБА_4 прийнята спадщина за заповітом
не земельні ділянки, які не є предметом
розгляду вказаної справи.

Аналізуючи викладені обставини, суд
приходиться до висновку, що ОСОБА_1
набула право власності на спірну
земельну ділянку у відповідності зі ст.
30 Земельного кодексу України, який діяв
на час укладання договору
купівлі-продажу, а тому її позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212 ,214, 215, ЦПК
України суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на земельну
ділянку, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, кадастровий №
:04:024:0005, загальною площею 0,25 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, на яку
на підставі рішення Рівненської
сільської ради Очаківського району
Миколаївської області № 53 від 12 грудня
1995 року було видано державний акт серії
IV-МК №043050 від 26 травня 1997 року, на право
приватної власності на землю на ім'я
ОСОБА_3, за цільовим призначенням -
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської
області шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: