УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про повернення позовної
заяви

"03" жовтня 2014
р.

Суддя Київського районного
суду м. Харкова Золотарьова Л.І.,
розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до
Селянського (фермерського)
господарства «ДОН» про стягнення
орендної плати та розірвання договорів
оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

01.10.2014 року ОСОБА_2 звернулася до суду з
позовом, в якому просить:

стягнути з відповідача на її користь за
договором оренди землі від 27.02.2012 року
земельної ділянки площею 0,70 га. суму
боргу у розмірі 1398 грн. 04 коп.;

стягнути за договором оренди землі від
27.02.2012 року земельної ділянки площею 4,16
га. суму боргу у розмірі 8984 грн. 00 коп.;

розірвати договір оренди землі від
27.02.2012 року земельної ділянки площею 0,70
га., укладеного між нею та відповідачем,
зареєстрованого 16.03.2012 року в
управлінні Держкомзему у
Богодухівському районі Харківської
області у Державному реєстрі земель за
№00317;

розірвати договір оренди землі від
27.02.2012 року земельної ділянки площею 4,16
га., укладеного між нею та відповідачем,
зареєстрованого 16.03.2012 року в
управлінні Держкомзему у
Богодухівському районі Харківської
області у Державному реєстрі земель за
№0031.

Дослідивши позовну заяву, вважаю, що
вона не підсудна Київському районному
суду м. Харкова з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови,
що виникають з приводу нерухомого
майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Позивачем заявлені вимоги щодо
стягнення орендної плати за землю та
розірвати договорів оренди землі від
27.02.2012 року, які знаходяться на
території Вінницько-Іванівської
сільської ради Богодухівського району
Харківської області.

Відповідно до п. 42 Постанови Пленуму
ВССУ «Про деякі питання юрисдикції
загальних судів та визначення
підсудності цивільних справ» від 01.03.2013
№ 3, виключну підсудність встановлено
для позовів, що виникають із приводу
нерухомого майна (частина перша статті
114 ЦПК). Наприклад, це позови про …
розірвання договору оренди землі;
стягнення орендної плати, якщо спір
виник з приводу нерухомого майна.

Враховуючи, що спір виник з приводу
розірвання договорів оренди землі та
стягнення орендної плати за землю, які
знаходяться на території
Вінницько-Іванівської сільської ради
Богодухівського району Харківської
області, то позов по вказаній справі
повинен пред’являтися за місцем
знаходження нерухомого майна.

Таким чином, заявлений позов за
територіальною підсудністю не
підлягає розгляду Київським районним
судом м. Харкова.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України якщо
суддя, вирішуючи питання про відкриття
провадження у справі, встановить, що
справа не підсудна цьому суду, заява
повертається позивачеві для подання до
належного суду, про що постановляється
ухвала. Ухвала суду разом із заявою та
всіма додатками до неї надсилаються
позивачеві.

Згідно до п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України
заява повертається у випадках, коли
справа не підсудна цьому суду.

Керуючись п.4 ч. 3 ст.121, ст. 115
ЦПК України, суддя, -

УХВАВЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Селянського
(фермерського) господарства «ДОН» про
стягнення орендної плати та розірвання
договорів оренди землі - повернути
позивачеві, роз’яснивши йому, що для
вирішення цього спору потрібно
звернутися до суду за
місцезнаходженням нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги протягом п’яти
днів з дня її отримання.

Суддя -