Провадження: 2/484/1297/14
Справа: 484/3184/14-ц
Рішення

Іменем України

(заочне)

29.08.2014р. Первомайський міськрайонний
суд Миколаївської області

в складі:
головуючого - судді Максютенко О.А.

при
секретарі - Завірюха В.Ю.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Первомайську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа управління
Держземагенства у Первомайському
районі Миколаївської області про
визнання права власності на земельну
ділянку

встановив:

01 серпня 2014 року позивач звернулась
до суду з позовом до відповідача про
визнання за ним права власності на
земельну ділянку, обґрунтувавши свої
вимоги тим, що йому на підставі
договору купівлі-продажу житлового
будинку від 31.10.2008 року зареєстрованого
приватним нотаріусом Первомайського
райнотаріального округу у
Миколаївській області належить
житловий будинок АДРЕСА_1.
Реєстраційний номер договору
купівлі-продажу 4132. Даний договір
зареєстровано Первомайським
міжміським бюро технічної
інвентаризації 01.11.2008 року № 16969868.

Згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку,
виданого на підставі рішення 6 сесії 22
скликання Синюхобрідської сіль Ради
від 26.12.1995 року земельна ділянка площею
в 0.267 га., яка розташована на території
Синюхробрідської сільської ради та
передана для обслуговування житлового
будинку по вул.. Жовтневій ОСОБА_2. На
момент укладення договору
купівлі-продажу будинку продавець не
переоформила право власності на
земельну ділянку. Оскільки позивач є
власником будинку на підставі
договору, він вважає, що з переходом
права власності на житловий будинок до
нього перейшло право власності і на
земельну ділянку, на якій він
розташований. В даний час переоформити
землю на своє ім'я інакше, ніж у
судовому порядку він не має можливості.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав в
повному обсязі.

Відповідач до суду не з'явився,
про слухання справи повідомлений
належним чином, заперечень щодо позову
не надав.

Представник третьої особи до суду
надали заяву про слухання справи у
відсутність їх представника, при
вирішенні справи покладаються на
розсуд суду.

Суд, заслухавши позивача, вважає,
що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі продажу від
31.10.2008 року зареєстрованого приватним
нотаріусом Первомайського
райнотаріального округу у
Миколаївській області належить
житловий будинок АДРЕСА_1.
Реєстраційний номер договору
купівлі-продажу 4132. Даний договір
зареєстровано Первомайським
міжміським бюро технічної
інвентаризації 01.11.2008 року № 16969868.

На підставі державного акту на право
приватної власності на землю ОСОБА_2 на
підставі рішення 6 сесії 22 скликання
від 26.12.1995 року Синюхобрідської
сільради передано у приватні власність
земельну ділянку площею 0.267 гектарів в
межах згідно з планом. Земельна ділянка
розташована на території
Синюхобрідської сільської Ради. Землю
передано для обслуговування житлового
будинку по вул.. Жовтневій.

Оформити своє право власності на
земельну ділянку позивач немає
можливості, тому суд вважає, що позовні
вимоги позивача обґрунтовані та
підлягають задоволенню на ст. 120
Земельного кодексу України, відповідно
до якої при переході права власності на
будівлю і споруду право власності на
земельну ділянку або її частину може
переходити на підставі
цивільно-правових угод; на підставі
ст.377 ЦК України, згідно якої до особи,
яка придбала житловий будинок,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій він розміщений, без
зміни її цільового призначення, у
розмірах, встановлених договором.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,213, 214, 215 ЦПК
України, суд

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку
загальною площею 0.267 га. надану для
обслуговування житлового будинку
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте Первомайським
міськрайонним судом Миколаївської
області за письмовою заявою
відповідача, яку може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10-ти днів з дня його
проголошення в апеляційний суд
Миколаївської області через
Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: