Справа № 444/2322/14-ц
Провадження № 2/444/946/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

15 жовтня 2014 року Жовківський районний
суд Львівської області у складі:

головуючого судді
Ясиновський Р. Б.,

при секретарі
Реміцька І.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Жовкві
Львівської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся в суду з позовом до
відповідача про усунення перешкод у
користуванні майном. Свої позовні
вимоги мотивує тим, що він є власником
будинку АДРЕСА_1. Даний будинок він
купив на підставі договору
купівлі-продажу від 14.04.2014 р. у ОСОБА_3, в
резуль таті чого став його власником.
На сьогодні в будинку, який на за
конній підставі належить йому на праві
приватної власності, зареєстрований
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який вже більше 6
років не проживає, а перебуває за
межами України. На його вимоги продавцю
будинку прийняти міри до зняття з
реєстрації ОСОБА_2 в будинку, той
вимушений відмовити не з своєї волі,
оскільки ОСОБА_2 на Україні не проживає,
не перебуває і практично не в змозі
виконати просьбу. У зв'язку з чим
Позивач звернувся до суду з даним
позовом.

Позивач в судовому засіданні, до
початку розгляду судом справи по суті,
подав заяву в порядку ст. 31 ЦПК України,
в якій просить змінити підстави позову,
а також позовні вимоги та просить суд
відповідача ОСОБА_2 в порядку ст. 405 ЦК
України, визнати таким, що втратив
право на користування приміщенням у
АДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча про дату, час та місце
розгляду справи був належним чином
повідомлений, про причини неявки не
повідомив і від нього не надійшло
клопотання про розгляд справи у його
відсутності.

Відповідно до ст. 224 ч. 1 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи..

А тому суд постановив провести по
справі заочний розгляд та постановити
заочне рішення

Дослідивши матеріали справи та
перевіривши їх доказами, а відтак,
з'ясувавши дійсні обставини справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 належить задоволити з
наступних підстав.

Відповідно до ст. 55 Конституції України
права і свободи людини і громадянина
захищаються судом та відповідно до
вимог чинного цивільного
процесуального законодавства України
кожній особі гарантується право
звернення безпосередньо до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних
або оспорюваних прав.

Згідно із ст. 4 ЦПК України здійснюючи
правосуддя, суд захищає права, свободи
та інтереси фізичних осіб, права та
інтереси юридичних осіб, державні та
суспільні інтереси у спосіб,
визначений законами України.

Відповідно до ст. 10, 60, 61 Цивільного
процесуального кодексу України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Обставини, визнанні сторонами, не
підлягають доказуванню. Докази
подаються сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі. Доказуванню
підлягають обставини, які мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беріть участь у справі,
виникає спір.

З копії договору купівлі-продажу
житлового будинку ВТХ № 033913 від 14.04.2014
р. вбачається, що Позивач ОСОБА_1 є
власником будинку в АДРЕСА_1,
посвідченого приватним нотаріусом
ОСОБА_4

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

У відповідності до ст. 72 Житлового
кодексу Української PCP, визнання особи
такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Виходячи із змісту норм ст.ст. 71,72 ЖК
України, відповідно до вимог ст.214 ЦПК
України та роз`яснень, викладених у п.10
постанови Пленуму Верховного Суду УРСР
від 12 квітня 1985 року № 2 "Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України" з наступними змінами, при
вирішення спору про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням, судам необхідно
з`ясовувати причини відсутності особи
у жилому приміщенні понад встановлені
строки. В разі їх поважності
(перебування у відрядженні, у осіб, які
потребують догляду, внаслідок
неправомірної поведінки інших членів
сім`ї тощо) суд може продовжити
пропущений строк.

З Актів встановлення факту проживання
ОСОБА_2 від 27.08.2014 року, від 28.07.2014 року,
від 27.06.2014 року складених комісією
сільської ради у присутності свідків
вбачається, що ОСОБА_2 відсутній за
адресою АДРЕСА_1, фактично не проживає і
перебуває за межами ради.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Судом встановлено відсутність
поважності причин відсутності
відповідача ОСОБА_2 у жилому приміщенні
понад встановлені строки.

Крім того, відповідно до ст. 10, 60, 61
Цивільного процесуального кодексу
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень. Обставини, визнанні
сторонами, не підлягають доказуванню.
Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беріть участь у справі,
виникає спір.

Відповідачем не подано суду жодних
допустимих та належних доказів на
підтвердження факту проживання в
АДРЕСА_1. Не здобуті такі докази і в
судовому засіданні.

Статтею 41 Конституції України та ст.1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася
17.07.1997 р. відповідно до Закону №475/97-ВР
від 17.07.1997р. "Про ратифікацію Конвенції
про захист прав людини основоположних
свобод 1950 року, Першого протоколу та
протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції",
закріплено принцип непорушності права
приватної власності, який означає
право особи на безперешкодне
користування своїм майном та закріплює
право власника володіти, користуватися
та розпоряджатися належним йому
майном, на власний розсуд учиняти щодо
свого майна будь-які угоди, відповідно
до закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Враховуючи вищенаведені обставин суд
прийшов до переконання що позовні
вимоги ОСОБА_1 є підставними і
підлягають до задоволення.

Зібрані по справі докази, оцінені судом
належним чином кожен окремо на їх
достовірність та допустимість, а також
їх достатність та взаємний зв'язок у
сукупності, встановлені судом
обставини свідчать про те, що у суду є
всі підстави для задоволення позовних
вимог ОСОБА_1

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 88, 208, 209 ч. 3,
212-215, 224-229 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування житловим приміщенням
по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення суду, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається
апеляційному суду Львівської області
через Жовківський районний суд
Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Одночасно роз'яснити відповідачу, що
заочне рішення може бути переглянуто
судом який його ухвалив за письмовою
заявою. Заяву про перегляд заочного
рішення має бути подано протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
Ясиновський Р.
Б.

Повний текст рішення складено 17.10.2014
року.