З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
міськрайонний суд Тернопільської
Головуючого судді - Дзюбича В.Л.,
з участю секретаря судового засідання
Грабської Ю.І. розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Тернополі
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
Банк Аваль" в особі Тернопільської
обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк
Аваль" до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості за кредитним
Позивач ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в
особі Тернопільської обласної
дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль"
звернулося до суду з позовом до
відповідача ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_2
про стягнення заборгованості за
кредитною угодою№20 від 16.11.2007р. в сумі 4
806 423 грн., шляхом звернення стягнення на
предмет іпотеки, а саме: приміщення під
літ. «Б», загальною площею: 924,70кв.м, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
належить ОСОБА_3 на праві власності,
шляхом продажу на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження, за початковою ціною, що
буде визначена в рамках Закону України
«Про виконавче провадження».
Свої позовні вимоги позивач
обґрунтовує тим, що останній не виконує
умови кредитної угоди щодо повернення
Представник позивача у судове
засідання не з»явився, проте подав
заяву про підтримання позовних вимог з
клопотанням про розгляд справи у
відсутності представника банку.
Відповідач в судове засідання не
з"явився з невідомої суду причини, хоча
про день та час розгляду справи
повідомлявся у встановленому законом
Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, у
разі повторної неявки в судове
засідання відповідача, повідомленого
належним чином, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних чи доказів
(постановляє заочне рішення).
Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання
не з"явився з невідомої суду причини,
хоча про день та час розгляду справи
повідомлявся у встановленому законом
Дослідивши та оцінивши докази по
справі, суд встановив наступні
16 листопада 2007 року між фізичною особою
- підприємцем ОСОБА_2 (далі ФОП ОСОБА_2)
та Відкритим акціонерним товаристом
"Райффайзен Банк Аваль",
правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство "Райффайзен Банк
Аваль" було укладено Генеральну
кредитну угоду № 20 із змінами та
доповненнями від 25 грудня 2008 року .
Згідно п. 1.2. Генеральної кредитної
угоди№ 20 від 16.11.2007 р. , загальний розмір
позичкової заборгованості
позичальника ФОП ОСОБА_2 за наданими в
рамках даної Генеральної кредитної
угоди не повинен перевищувати суми 3 000
Пунктом 1.3. Генеральної кредитної
угоди№ 20 від 16.11.2007 р. визначено, що
строки користування кредитними
коштами, процентні ставки за
користування кредитними коштами,
об"єкти кредитування визначаються
сторонами окремо в кожному кредитному
договорі, укладеному в рамках
Генеральної кредитної угоди.
Відтак, п. 2.2. Генеральної кредитної
угоди№ 20 від 16.11.2007 р., встановлено, що в
рамках цієї угоди діє кредитний
договір: № 010/09-01/291/07 від 16 листопада 2007
року із змінами та доповненнями від 25
грудня 2008 року та кредитний договір №
010/09-01/292/07 від 16 листопада 2007 року .
У відповідності з умовами Кредитного
договору № 010/09-01/291/07 від 16 листопада 2007
року із змінами та доповненнями від 25
грудня 2008 рокуПАТ "Райффайзен Банк
Аваль", надав ФОП ОСОБА_2 кредит з
лімітом кредитування у сумі 2 000 000грн.
строком до 14 листопада 2017 року, із
сплатою 12 процентів річних з 16.11.2007р. по
15.05.2008р. та 12,75 процентів річних з
16.05.2008р. по 14.11.2017р. (ч. 1 Кредитного
договору).В подальшому процентна
ставка ФОП ОСОБА_2 була встановлена в
розмірі 17 процентів річних з 01 серпня
2008 року, згідно повідомлення банку від
Згідно п.1.1. 4.2 Кредитного договору №
010/09-01/291/07 від 16 листопада 2007 року із
змінами та доповненнями від 25 грудня 2008
року,позичальник ФОП ОСОБА_2 взяв на
себе зобов'язання належним чином
використовувати та повернути банку
суму отриманого кредиту, а також
сплатити відповідну плату за
користування кредитом і виконувати всі
інші зобов'язання, як вони визначені в
Кредитному договорі.
Пункт 4 частини 1 Кредитного договору №
010/09-01/291/07 від 16 листопада 2007 року із
змінами та доповненнями від 25 грудня 2008
року визначає, що повернення кредиту та
сплати процентів відбувається шляхом
сплати Позичальником платежів згідно з
графіком погашення до Кредитного
Сума кредиту та процентів щомісячно
погашається рівними частинами з
нарахуванням процентів на залишок
заборгованості по Кредиту.
Пунктом 1.5. Кредитного договору №
010/09-01/291/07 від 16 листопада 2007 року із
змінами та доповненнями від 25 грудня 2008
року зазначено, що погашення
відповідної частини кредиту
здійснюється позичальником ФОП ОСОБА_2
щомісячно у розмірі та строки,
визначені у графіку повернення кредиту
та сплати процентів (Додаток до
Кредитного договору), шляхом внесення
готівки у касу банку або безготівковим
перерахуванням на позичковий рахунок,
вказаний в частині №1 Кредитного
Згідно п. 1.5.1.1. Кредитного договору №
010/09-01/291/07 від 16 листопада 2007 року із
змінами та доповненнями від 25 грудня 2008
року нараховані в порядку
передбаченому Кредитним договором
проценти сплачуються позичальником
ФОП ОСОБА_2 одночасно з погашенням
відповідної частини кредиту в строк
передбачений у Графіку повернення
кредиту та сплати процентів.
Пунктом 4.1.1. Кредитного договору №
010/09-01/291/07 від 16 листопада 2007 року із
змінами та доповненнями від 25 грудня 2008
року передбачено, що позичальник ФОП
ОСОБА_2 зобов'язаний сплатити банку
пеню від суми несвоєчасно виконаного
грошового зобов'язання в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ, що
діяла на час виникнення
заборгованості, за кожний день
В якості забезпечення виконання
зобов'язань за Генеральною кредитною
угодою № 20 від 16 листопада 2007 року між
ОСОБА_3 та ВАТ "Райффайзен Банк Аваль",
правонаступником якого є ПАТ
"Райффайзен Банк Аваль" був укладений
іпотечний договір від 21 листопада 2007
року посвідчений приватним
нотаріусом Тернопільського міського
від 21 листопада 2007р., згідно якого було
передано в іпотеку наступне майно, а
саме: приміщення під літ. «Б», загальною
площею: 924,70 кв.м., що знаходиться за
Пунктом 1.9.1. Кредитного договору №
010/09-01/291/07 від 16 листопада 2007 року із
змінами та доповненнями від 25 грудня 2008
року передбачено, що незважаючи на інші
положення Кредитного договору, Банк
має право вимагати дострокового
виконання Боргових зобов'язань в
цілому або у визначеній Банком частині
у випадку невиконання позичальником
ФОП ОСОБА_2 та/або поручителем, та/або
майновим поручителем своїх боргових та
інших зобов'язань за цим договором (в
тому числі, але не виключно,
встановлених п. 2.3.7-2.3.14., 2.3.16., 2.3.17. та ст.3
цього договору) та/або умов договору
іпотеки, та/або умов договору поруки.
При цьому, виконання боргових
зобов'язань повинно бути проведено
позичальником протягом тридцяти
календарних днів з дати одержання
позичальником відповідної вимоги.
Згідно абз. 2 п.1.1 Договору іпотеки від 21
листопада 2007 року, іпотекодержатель
має право у випадку невиконання
боржником своїх зобов'язань за
кредитним договором отримати
задоволення за рахунок майна.
Відповідно до п. 3.1.4 договору іпотеки 21
листопада 2007 року, у випадку
невиконання іпотекодавцем зобов'язань
за цим або боржником за кредитним
договором, у тому числі, якщо кінцевий
термін повернення кредиту ще не настав,
звернути стягнення на предмет іпотеки,
реалізувати його відповідно до пункту:
цього Договору, та за рахунок вирученої
від реалізації предмета іпотеки суми
переважно перед іншими кредиторами
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого майна
а також витрат, пов'язаних з
реалізацією предмета іпотеки.
Ст. 33 Закону України «Про іпотеку»
передбачено, що у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
Відповідно до ст. 39 Закону «Про
іпотеку», у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки у рішенні суду
зазначаються загальний розмір вимог та
всі його складові, що підлягають сплаті
іпотекодержателю з вартості предмета
іпотеки, опис нерухомого майна, за
рахунок якого підлягають задоволенню
вимоги іпотекодержателя, спосіб
реалізації предмета іпотеки та
початкова ціна предмета іпотеки для
його подальшої реалізації.
На виконання умов Кредитного
договору№ 010/09-01/291/07 від 16 листопада 2007
року із змінами та доповненнями від 25
грудня 2008 року, позивачем на адресу ФОП
ОСОБА_2 було направлено вимогу № 3813 від
14.08.2009р. про дострокове виконання
грошових зобов'язань, проте зазначена
вимога залишена позичальником ФОП
ОСОБА_2без розгляду та задоволення.
Із розрахунку заборгованості за
кредитним договором № 010/09-01/291/07 від 16
листопада 2007 року із змінами та
доповненнями від 25 грудня 2008
рокувбачається, що заборгованість ФОП
ОСОБА_2 за вказаним договором станом на
28.10.2013 р. складає: - 3 225 693.63 грн. з яких:1 653
606.71 гривень -заборгованість за тілом
кредиту;1 300 723.34грн-несплачені проценти
за користування кредитними коштами за
період з 20.11.2007р. по 28.08.2013 p.;169 855.09
гривень - пеня за порушення термінів
сплати процентів за користування
кредитом за період з 15.09.2012р. по
15.09.2013р.;101 508.63 грн.- пеня за порушення
терміну повернення кредиту за період з
15.09.2012р. по 16.09.2013р.
Згідно п. 1.1. Кредитного договору№
010/09-01/292/07 від 16 листопада 2007 року,
кредитор на положеннях та умовах цього
договору, відкриває позичальнику ФОП
ОСОБА_2 відновлювальну кредитну лінію у
сумі 1 000 000грн. строком до 14.11.2017р. із
сплатою 12 процентів річних з 16.11.2007р. по
15.05.2008р. та 12,75 процентів річних з
16.05.2008р. по 14.11.2017р. В подальшому
процентна ставка позичальнику ФОП
ОСОБА_2 була встановлена в розмірі 17
процентів річних з 01 серпня 2008 року,
згідно повідомлення банку від 11 липня
У відповідності до умов Кредитного
договору № 010/09-01/292/07 від 16 листопада 2007
року(п. 3.6.) позичальник ФОП ОСОБА_2
зобов'язаний здійснювати повернення
основної заборгованості за кредитом
(позичкова заборгованість) починаючи з
першого місяця видачі першого траншу
за кредитом у сумі визначеній
позичальником, з дотриманням вимог п.
1.1. цього Договору до зменшення ліміту
Позичальник ФОП ОСОБА_2 зобов'язувався
щомісячно сплачувати проценти за
користування кредитом, не пізніше
останнього робочого дня кожного місяця
шляхом перерахування позичальником
коштів платіжним дорученням з
поточного рахунку, а у випадку повного
погашення кредиту - не пізніше дня
Згідно п. 6.13. Кредитного договору №
010/09-01/292/07 від 16 листопада 2007 року
передбачений обов'язок позичальника
ФОП ОСОБА_2, в строки передбачені
договором, здійснювати повернення суми
кредиту та сплату процентів.
Разом з тим, п. 10.2. Кредитного договору,
передбачено, що за порушення строків
повернення кредиту, процентів за
користування кредитом, позичальник ФОП
ОСОБА_2 сплачує банку пеню від суми
простроченого платежу в розмірі
подвійної облікової ставки
Національного банку України, що діяла
на час виникнення заборгованості, за
кожний день прострочення.
Пунктом 7.3. Кредитного договору №
010/09-01/292/07 від 16 листопада 2007 року
передбачено право банку вимагати
дострокового погашення заборгованості
позичальника за кредитом, включаючи
нараховані відсотки користування
кредитом та штрафні санкції у випадку
невиконання позичальником умов
розділу 6 та/або п. 7.3 кредитного
Із розрахунку заборгованості за
кредитним договором № 010/09-01/292/07 від 16
листопада 2007 року вбачається, що
заборгованість ФОП ОСОБА_2 за вказаним
договором станом на 28.10.2013 р. складає1 580
729.23 гривень, в тому числі: 800 000 гривень-
заборгованість за тілом кредиту; 617 765.44
гривень - несплачені проценти за
користування кредитними коштами за
період з 20.11.2007р. по 28.08.2013 р.;80 903.52
гривні- пеня за порушення термінів
сплати процентів за користування
кредитом за період з 15.09.2012р. по 15.09.2013р.;
82 060.27 гривень - пеня за порушення
терміну повернення кредиту за період з
15.09.2012р. по 15.09.2013р..
Таким чином, заборгованість ФОП ОСОБА_2
за Генеральною кредитною угодою, в
рамках якої укладено Кредитний договір
№ 1 та Кредитний договір № 2, станом на
28.10.2013 р. становить 4 806 423 гривні .
Заборгованість ФОП ОСОБА_2 перед
позивачем підтверджується рішенням
Тернопільського міськрайонного суду
від 03 червня 2013 року по справі №607/8992/13-ц
в сумі 2 721 731 грн. 53 коп. та рішенням
Тернопільського міськрайонного суду
від 18 червня 2013 року по справі №607/9998/13-ц
в сумі 755 813 грн. 62 коп.
Відповідно до ст.41 ЗУ «Про іпотеку»,
реалізація предмета іпотеки, на який
звертається стягнення за рішенням суду
проводиться, якщо інше не передбачено
рішенням суду, шляхом продажу на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
ЗУ «Про виконавче провадження», з
дотриманням вимог цього Закону.

Із роз»яснень Постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду з розгляду
цивільних та кримінальних справ «Про
практику застосування судами
законодавства при вирішенні спорів, що
виникають із кредитних правовідносин»
№5 від 30.03.2012 р., при вирішенні спорів за
участю майнових поручителів суди мають
виходити з того, що відповідно до
статті 11 Закону України "Про заставу",
статей 1, 11 Закону України "Про іпотеку"
майновий поручитель є заставодавцем
або іпотекодавцем. Відповідно до
статті 546 ЦК застава (іпотека) та порука
є різними видами забезпечення, тому
норми, що регулюють поруку (статті 553 - 559
ЦК), не застосовуються до правовідносин
кредитора з майновим поручителем,
оскільки він відповідає перед
заставо/іпотекодержателем за
виконання боржником основного
зобов'язання винятково в межах
вартості предмета застави/іпотеки.

За нормами ст.1050 Цивільного кодексу
України, якщо позичальник
зобов"язувався повертати кошти
частинами, то в разі прострочення
повернення чергової частини
позичкодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
кредиту, що залишився та сплати
процентів.

Відповідно до вимог ст. 1054 Цивільного
кодексу України, за кредитним
договором банк або інша фінансова
установа (кредитодавець)
зобов"язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов"язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Таким чином, оцінюючи зібрані по справі
докази в їх сукупності, та враховуючи
факт невиконання ФОП ОСОБА_2 умов
Генеральної кредитної угоди № 20 від
16.11.2007 р., в рамках якої укладено
Кредитний договір № 010/09-01/291/07 від 16
листопада 2007 року із змінами та
доповненнями від 25 грудня 2008 року та
кредитний договір № 010/09-01/292/07 від 16
листопада 2007 року, суд приходить до
висновку, що в даному випадку мають
місце порушення відповідачем майнових
прав позивача, які підлягають захисту
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки, а саме: приміщення під літ. «Б»,
загальною площею: 924,70 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
належить ОСОБА_3, в рахунок погашення
заборгованостіза Генеральною
кредитною угодою №20 від 16.11.2007р. в сумі 4
806 423 гривні, встановивши спосіб
реалізації нерухомого майна, шляхом
продажу на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження, за
початковою ціною на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України,
стягнути з відповідача на користь
позивача 3441 гривні сплаченого останнім
судового збору.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 212, 224-226, 228, 232, 233
Цивільного процесуального кодексу
України, ст.ст. 526, 527, 530, 590, 1050, 1054
Цивільного кодексу України,
ст.ст.1,7,33,35,39,41 Закону України «Про
іпотеку»,-

Вирішив :

Позов задовольнити.

Звернути в користь Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
Банк Аваль" від імені якого діє
Тернопільська обласна дирекція
"Райффайзен Банк Аваль"(вул. Кардинала
Й. Сліпого, 8, м. Тернопіль, 46001;
ідентифікаційний код 21139067; рахунок №
290911787 в Тернопільській обласній
дирекції «Райффайзен Банк Аваль»,
м.Тернопіль, МФО 338501) стягнення на
предмет іпотеки, а саме: приміщення під
літ.«Б», загальною площею: 924,70 кв. метри,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке
належить ОСОБА_3 (с. Великі Бірки,
Тернопільського району Тернопільської
області, ідентифікаційний номер за
ДРФО НОМЕР_1), в рахунок погашення
заборгованості за Генеральною
кредитною угодою №20 від 16.11.2007р. в сумі 4
806 423 гривні, встановивши спосіб
реалізації нерухомого майна, шляхом
продажу на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження, за
початковою ціною на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій.

Стягнути із ОСОБА_3(с. Великі Бірки,
Тернопільського району Тернопільської
області, ідентифікаційний номер за
ДРФО НОМЕР_1) на користь Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
Банк Аваль" від імені якого діє
Тернопільська обласна дирекція
"Райффайзен Банк Аваль"(вул.Кардинала
Й.Сліпого, 8, м. Тернопіль, 46001;
ідентифікаційний код 21139067; рахунок №
290911787 в Тернопільській обласній
дирекції «Райффайзен Банк Аваль», м.
Тернопіль, МФО 338501) - 3441 (три тисячі
чотириста сорок одна) гривні в
повернення сплаченого судового збору.

Копію рішення надіслати особам, які
брали участь у справі.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Тернопільської
області через Тернопільський
міськрайонний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення, а особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення суду .

Головуючий суддя
Дзюбич В.Л.