Справа
№491/1152/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

08 жовтня 2014 року
Ананьївський районний суд
Одеської області

в складі: головуючого - Скуртова М. І.

при секретарі Калін О. Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Ананьєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 дол.
Новоселівської сільської ради
Ананьївського району Одеської області
про визнання права власності на
житловий будинок в порядку
спадкування, третя особа Ананьївське
районне управління юстиції Одеської
області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в
якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помела
її мати - ОСОБА_3, яка проживала в
АДРЕСА_2. Після її смерті відкрилася
спадщина на майно, в тому числі на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований в АДРЕСА_3. Заповітом від
31 серпня 2012 року ОСОБА_3 все своє майно
заповіла позивачу.

Позивач вказує, що при зверненні до
Ананьївської районної державної
нотаріальної конторі Одеської області
з приводу оформлення свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на майно
ОСОБА_3, їй було відмовлено, у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на житловий будинок
АДРЕСА_3, тому рекомендовано звернутись
до суду (а.с.23).

ОСОБА_1 зазначає, що дійсно не може
надати документів в підтвердження
права власності матері на спадкове
майно, однак по даних Новоселівської
сільської ради Ананьївського району
Одеської області, житловий будинок
АДРЕСА_3 належав померлій ОСОБА_3

Рішенням виконавчого комітету
Новоселівської сільської ради
Ананьївського району Одеської області
від 08 лютого 2007 року №07- IУ "Про
поновлення назв вулиць сіл сільської
ради та присвоєння номерів житловим
будинкам", житловому будинку, де
головою домогосподарства рахується
померла ОСОБА_3, присвоєна адреса:
АДРЕСА_3

Позивач вказує, що за життя мати
приватизувала присадибну земельну
ділянку біля будинку. З свідоцтва про
право власності на нерухоме майно та
Витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 11 жовтня 2013 року
вбачається, що ОСОБА_3 є власницею
земельної ділянки, площею 0,25 га за
адресою: АДРЕСА_3, та цільовим
призначенням житлової забудови та
громадського призначення, кадастровий
номер :03:001:0069.

За замовленням позивача
Ананьївським РБТІ виготовлений
технічний паспорт на будинок, станом на
28 серпня 2014 року його вартість разом з
будівлями та спорудами біля нього
складає 55624 гривень.

З технічного паспорта вбачається, що
будинок побудований в 1956 році, будівлі
та споруди біля нього з 1956 року по 1980
рік.

ОСОБА_1 зазначає, що внаслідок
звернення до реєстраційної служби
Ананьївського районного управління
юстиції, щоб зареєструвати право
власності на будинок, їй було
відмовлено, в зв'язку з чим звернулася
до суду та просить задовольнити
позовні вимоги.

У судове засідання на розгляд справи
позивач ОСОБА_1 не з'явилася, однак,
надала на адресу суду письмову заяву
(а.с.25,28), відповідно до якої справу
просить розглянути у її відсутність,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Представник відповідача
Новоселівської сільської ради
Ананьївського району Одеської області
в судове засідання на розгляд справи
також не з'явився, однак голова
сільської рада надав на адресу суду
письмову заяву (а.с.29), відповідно до
якої просить суд розглянути справу у
відсутність їх представника, проти
задоволення позовних вимог позивача не
заперечує.

Представник третьої особи, діючої на
підставі довіреності (а.с.31), у судове
засідання на розгляд справи також не
з'явився, однак надав на адресу суду
письмову заяву (а.с.30), відповідно до
якої справу просить розглянути у його
відсутність, проти задоволення
позовних вимог позивача не заперечує.

Суд взявши до уваги заяви позивача,
відповідача та представника третьої
особи, вивчивши документи справи,
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню в
повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач - ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка та мешканка
м.Ананьїв АДРЕСА_1, згідно копії
паспорту (а.с.5-7).

Відповідно до копії заповіту від 31
серпня 2012 року ОСОБА_3 все своє майно, де
б воно не було і з чого б не складалось…
заповіла ОСОБА_1 (а.с.8).

Згідно витягу про реєстрацію в
Спадковому реєстрі, 31 серпня 2012 року
був зареєстрований в Ананьївській
районній державній нотаріальній
конторі, заповіт ОСОБА_3, складений в
Ананьївській районній державній
нотаріальній конторі Одеської області
(а.с.9).

Згідно копії свідоцтва про смерть,
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.10).

Відповідно до копії свідоцтва про
право власності на нерухоме майно та
Витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 11 жовтня 2013 року
вбачається, що ОСОБА_3 є власницею
земельної ділянки, площею 0,25 га за
адресою: АДРЕСА_3, та цільовим
призначенням житлової забудови та
громадського призначення, кадастровий
номер :03:001:0069 (а.с.11-12).

Згідно довідок №282, №283, виданих
Новоселівською сільською радою
Ананьївського району Одеської області
10 липня 2014 року, житловий будинок
АДРЕСА_3, дійсно належить померлій
ОСОБА_3, яка була зареєстрована та
постійно проживав за вказаною адресою
по день своєї смерті, тобто по
ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.13-14).

Також з'ясовано, що замовником
технічного паспорта на житловий
будинок АДРЕСА_3 є ОСОБА_1, до якого
також додається схематичний план
вказаного будинку, план побудови та
експлікація приміщень до плану
житлового будинку садибного типу
(а.с.15-18).

Згідно довідки та характеристики
будинку, господарських будівель та
споруд, виданої Ананьївським районним
БТІ Одеської області від 02 вересня 2014
року, загальна вартість житлового
будинку разом з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
АДРЕСА_3 складає 55624 грн. (а.с.19-22).

копії рішення «про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень» №15772278 від 13 вересня 2014 року,
виданого державним реєстратором прав
на нерухоме майно Реєстраційної служби
Ананьївського районного управління
юстиції Одеської області, вбачається,
що ОСОБА_1 відмовлено у державній
реєстрації права приватної власності
на житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_3 (а.с.24).

Так, згідно ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст.1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, в зв'язку з неможливістю
визнання права власності за ОСОБА_1 на
житловий будинок, який знаходиться
АДРЕСА_3 в порядку спадкування за
законом, що належав ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3, оскільки відсутні
правовстановлюючі документи на
вищезазначений житловий будинок, суд,
дослідивши зібрані у справі докази,
вважає за можливе визнати за ОСОБА_1
право приватної власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, розташований АДРЕСА_3, в
порядку спадкування за законом, що
залишився після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.328, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.
10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженкою та мешканкою м.Ананьїв
АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий
Ананьївським РВ УМВС України в
Одеській області 25 січня 2002 року,
ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами:
літ. А вартістю 30350 гривень; веранду літ.
а вартістю 3031 гривні; ганок літ. аІ
вартістю 33 гривні; сарай літ.Б вартістю
4143 гривні; гараж літ.В вартістю
655гривень; убиральню літ. Г вартістю 1078
гривень; сарай літ.Д вартістю 404 гривні;
сарай літ.Е вартістю 2405 гривень; сарай
літ.Ж вартістю 614 гривень; сарай літ.З
вартістю 2332 гривні; погріб літ.И
вартістю 1569 гривень; огорожу №І
вартістю 1785 гривень; ворота №2,
вартістю 1187 гривень; хвіртку №3
вартістю 179 гривень; огорожу №4
вартістю 1761 гривні; огорожу №5 вартістю
1255 гривень; вимощення І вартістю 641
гривні;, вимощення ІІ вартістю 202
гривні, що розташований АДРЕСА_3 в
порядку спадкування за законом, що
залишився після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення суду є підставою для
державної реєстрації в Реєстраційній
службі Ананьївського районного
управління юстиції Одеської області
речових прав на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутніми в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
М. І.
Скуртов

Рішення суду набуло законної
сили „___" ____________ 20__ року.