441/666/14-ц 2/441/367/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.08.2014р. Городоцький районний суд
Львівської області в складі:

головуючої - судді
Перетятько О.В.

з участю секретаря
Сорока М.В.

адвоката
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Городок цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до Бучалівської
сільської ради Городоцького району
Львівської області, третя особа -
ОСОБА_3 про набуття права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами за набувальною
давністю, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулась з позовом до
Бучалівської сільської ради
Городоцького району Львівської
області, третя особа - ОСОБА_3 про
набуття права власності на 1/3 частину
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 за
набувальною давністю, вимоги в
основному мотивує тим, що їй на праві
власності належить 2/3 частини
житлового будинку по АДРЕСА_1, 1/3
частина вищевказаного житлового
будинку належала на праві власності
ОСОБА_4, після смерті якого його дочка -
ОСОБА_3 у зв'язку із спливом строків
подання заяви про прийняття спадщини,
спадщину не прийняла, в суд про її
поновлення не зверталась. Позивачка
більше десяти років відкрито,
добросовісно та безперевно
користується даною частиною будинку,
просить позов задоволити, визнати за
нею право власності на 1/3 частину
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивачка позов
підтримала, крім того, пояснила, що
більше 10 років, а саме з 2001 року,
добросовісно володіє зазначеним
нерухомим майном, провела там поточні
ремонтні роботи, сплачує комунальні
послуги, а тому просить визнати за нею
право власності на зазначену вище
відокремлену частину будинку, а саме 1/3
частину житлового будинку по АДРЕСА_1.

Адвокат позивачки ОСОБА_1 в своїй
промові в суді позов ОСОБА_2 підтримала,
з покликаннями на норми ст. 344 ЦК
України, просить про задоволення
позову ОСОБА_2

Представник Бучалівської сільської
ради Городоцького району Львівської
області в судове засідання не з'явився,
сільським головою подано до суду заяву
(а.с. 68) про визнання позову та розгляд
справи без участі представника
сільської ради.

Третя особа - ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилась, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлялася
належним чином (а.с. 66).

Вивчивши матеріали справи, оцінивши
докази в їх сукупності, суд приходить
до переконання про задоволення позову.

Відповідно до вимог ст. ст. 11, 60 ЦПК
України суд розглядає цивільні
справи не інакше як за зверненнями
фізичних чи юридичних осіб, поданих
відповідно до вимог цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб
які беруть участь у справі. При цьому,
кожна із сторін зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

У відповідності до ч. 1 ст. 321
Цивільного кодексу України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

За ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, або рухомим майном
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме майно
набувається за рішенням суду.

Згідно ч.2 ст.344 ЦК України, особа, яка
заявляє про давність володіння, може
приєднати до часу свого володіння
увесь час, протягом якого цим майном
володіла особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України,
право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Для цього слід враховувати правило, що
закон зворотної сили не має, а тому
згідно із зазначеним правилом, дія
закону чи іншого нормативно-правового
акта поширюється тільки на ті
відносини, які виникли після набуття
ним чинності.

Вказана норма закріплена у ч. 1 ст. 58
Конституції України, відповідно до
якої закони та інші нормативно-правові
акти не мають зворотної дії в часі, крім
випадків, коли вони пом'якшують або
скасовують відповідальність особи.

Разом з тим, закріплені в ст. 344 ЦК
України положення щодо набувальної
давності з'явились в українському
законодавстві 01 січня 2004 року - з
набранням чинності Цивільним
Кодексом.

З вказаного виходить, що перебіг строку
користування будинком для визнання за
позивачкою права власності на нього за
набувальною давністю не може
розпочинатися 2001 року (з часу
користуванням будинком), оскільки на
той час були відсутні законодавчі
приписи стосовно набувальної давності.

Водночас, згідно з п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України,
правила ст. 344 про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

За положеннями ст.ст. 1216, 1218 ЦК України
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається із ст. 1235 ЦК України
заповідач може призначити своїми
спадкоємцями одну або кілька фізичних
осіб, незалежно від наявності у нього з
цими особами сімейних, родинних
відносин, а також інших учасників
цивільних відносин.

З долученої до справи копії заповіту
від 15.10.1993р., який не змінювався і не
скасовувася (а.с. 4), відповіді
Львівського державного нотаріального
архіву ГУЮ у Львівській області від
30.07.2014р. (а.с. 38), вбачається, що ОСОБА_5
все майно, належне їй на день смерті
заповіла позивачці - ОСОБА_2.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що
вбачається з копії свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 13).

З долученої до матеріалів справи копії
спадкової справи після смерті ОСОБА_5
(А.С. 40 - 51) видно, що позивачка ОСОБА_2
зверталась в Городоцьку державну
нотаріальну контору з заявою про
прийняття спадщини (а.с. 40), їй було
видане свідоцтво про право на спадщину
від 30.07.1996 р. (а.с. 6), реєстраційне
посвідчення, видане Самбірським МБТІ
від 13.08.1996 р. на житловий будинок по
АДРЕСА_1 (а.с. 7) та технічний паспорт (а.с.
8 - 10) на 2/3 частини житлового будинку.

З копії ухвали Городоцького районного
суду Львівської області від 28.12.2001р.
(а.с. 12), оглянутої в судовому засіданні
цивільної справи № 2-1/2001, вбачається, що
на розгляді в Городоцькому районному
суді Львівської області перебувала
справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про
визнання вищевказаного заповіту,
свідоцтва про право власності,
реєстраційного свідоцтва та визнання
права власності на житловий будинок
недійсним, яка за заявою позивача була
залишена без розгляду.

Рішенням виконкому Бучалівської
сільської ради Городоцького району
Львівської області № 81 від 16.10.2008р.
АДРЕСА_1 була змінена на АДРЕСА_1, що
вбачається з довідки, виданої
Бучалівською сільською радою
Городоцького району Львівської
області № 510 від 23.05.2014р. (а.с. 30) та
витягом з додатку № 1 до вищевказаного
рішення (а.с. 31).

Набуття права власності за набувальною
давністю ґрунтується на сукупності
обставин, що свідчать про тривалість
володіння, його добросовісність та
відкритість.

В судовому засіданні знайшов своє
підтвердження факт відкритого та
безперервного володіння позивачкою
ОСОБА_2 1/3 частиною житлового будинку по
АДРЕСА_1 більше 10 років, сільський
голова с.Бучали Городоцького району
Львівської області заперечень щодо
задоволення позову не висловила.

З огляду на встановлені під час
судового розгляду обставини справи,
враховуючи досліджені письмові докази
по справі, а також, беручи до уваги те,
що позивачка з 2001 року відкрито,
безперервно володіє житловим будинком
по АДРЕСА_1, суд вважає вимоги позивачки
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню у повному
обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 159, 213-215 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на 1/3 частину житлового
будинку з господарськими будівлями і
спорудами по АДРЕСА_1 за набувальною
давністю.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана протягом десяти днів до
Апеляційного суду Львівської області
через Городоцький районний суд
Львівської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СуддяО. В. Перетятько