Номер провадження 2/754/5091/14
РІШЕННЯ

Іменем України

14.10.2014 року Деснянський районний суд м.
Києва у складі:

головуючого судді
Таран Н.Г.

при секретарі
Величко Л.П.,
Чернишовій А.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Київської міської
ради, треті особи: ОСОБА_2,
Гаражно-будівельний кооператив
«Троєщина», про визнання права
власності в порядку спадкування за
законом, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з
позовом з наступними уточненнями, до
Київської міської ради про визнання
права власності на гаражний бокс в
порядку спадкування. Позовні вимоги
мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер її чоловік ОСОБА_3. Після його
смерті вона є єдиною спадкоємицею
майна за законом. Спадщина після смерті
чоловіка складається, зокрема, із
гаражного боксу АДРЕСА_1. У зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу на гаражний бокс П'ятнадцята
київська державна нотаріальна контора
відмовила у видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом. Пайові внески
за гаражний бокс чоловіком внесені в
повному обсязі 23.04.1986 року, отже
відповідно до діючої в той час ЗУ «Про
власність» - набув право власності на
даний гаражний бокс.

В судовому засіданні позивач,
представник позивача позовні вимоги
підтримали в повному обсязі з
вищенаведених підстав.

Представник відповідача, в судове
засідання не зявились, розгляд справи
просили проводити у їх відсутність,
позовні вимоги не визнала, проти
задоволення позовних вимог
заперечувала з підстав того, що
відповідно до діючого законодавства,
право власності на нерухоме майно
набувається з моменту державної
реєстрації цього майна, а оскільки
померлий право власності на нерухоме
майно не зареєстрував - його спадкоємці
не мають права на визнання за ними
права власності, крім того ЦК
передбачено вичерпний перелік підстав
визнання в судовому порядку права
власності на нерухоме майно.

Третя особа: гаражно-будівельний
кооператив «Троєщина» про розгляд
справи повідомлені належним чином в
судове засідання не з'явились.

Третя особа: ОСОБА_2 підтримала позовні
вимоги позивача та просила суд їх
задовольнити.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
представника позивача, третьої особи,
дослідивши матеріали справи, вважає
позов обґрунтованим, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що після смерті
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
залишилося спадкове майно, а саме
гаражний бокс АДРЕСА_1.

Єдиною спадкоємицею за законом після
смерті померлого, яка прийняла
спадщину є його дружина - ОСОБА_1, проте
ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва
на право на спадщину за законом на
гаражний бокс у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
гаражний бокс.

Згідно довідки № 411 від 02 червня 2009
року, виданої померлому ОСОБА_3
вбачається, що останній згідно з
рішенням загальних зборів (зборів
уповноважених) членів
гаражно-будівельного кооперативу,
затвердженим рішенням ВК райради від
20.01.1982 року № 75, був членом ГБК
«Троєщина» та став власником гаражного
боксу АДРЕСА_1, побудованого
господарчим способом з підвалом та
введеного в експлуатацію 21.08.1986 року.
Сума пайового внеску сплачена 23.04.1986
року в повному обсязі.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, та право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до роз'яснень Пленуму
Верховного суду України №9 від 18.09.1997
року «Про практику застосування судами
законодавства про житлово-будівельні
кооператив» члени ЖБК, які повністю
внесли пайовий внесок за квартиру, в
тому числі до 01.07.1990 року відповідно до
ст.15 ЗУ «Про власність» набувають право
власності і тому вправі заповісти,
продати, подарувати.

Відповідно до ст. 15 ЗУ "Про власність"
член житлового,
житлово-будівельного, дачного,
гаражного чи іншого кооперативу або
товариства, який повністю вніс свій
пайовий внесок за квартиру, дачу,
гараж, іншу будівлю або
приміщення, надані йому в користування,
набуває права власності на це майно.
Громадянин, який став власником
цього майна, має право
розпоряджатися ним на свій розсуд:
продавати, обмінювати, здавати в
оренду, укладати інші угоди, не
заборонені законом.

На підставі вищезазначеного,
враховуючи, що померлим ОСОБА_3 як
членом ГБК «Троєщина» було сплачено в
повному обсязі пайовий внесок за
гаражний бокс, тому право власності на
побудований гаражний бокс АДРЕСА_1
було набуто ОСОБА_3 правомірно без
порушень законодавства та прав інших
осіб.

Однак, враховуючи, що право власності
на вказаний гаражний бокс за померлим
ОСОБА_3 в установленому законом порядку
зареєстровано не було, за відсутності
правовстановлюючих документів на
вищезазначене нерухоме майно,
позбавляють позивача як законного
спадкоємця померлого отримати
свідоцтва про право на спадщину за
законом, та й відповідно зареєструвати
право власності.

Проте, за визначенням ст. 1218 ЦК України
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що правомірно належали
спадкодавцеві на час відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Так, відповідно до ч. 8 Постанови
Пленуму Верховного суду №7 від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах про
спадкування» визначається, що якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті
забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини. У разі смерті члена
житлово-будівельного,
дачно-будівельного,
гаражно-будівельного кооперативу,
члена садівницького товариства, яким
до дня смерті не були внесені
повністю пайові внески, до складу
спадщини входять частина внесеного паю
та інші суми, які підлягають
поверненню, а не квартира, дача,
гараж, садовий будинок. Частка
пайового внеску, що належала померлому,
входить до складу спадщини на
загальних підставах. Якщо спадкодавець
повністю вніс пайовий внесок, то до
складу спадщини включається
відповідно квартира, дача, гараж,
садовий будинок, інші будівлі та
споруди.

Аналізуючи зібрані по справі докази в
їх сукупності, судом встановлено, що
Обслуговуючий кооператив «Троєщина»
як постійний користувач земельної
ділянки не заперечує проти визнання
права власності в порядку спадкування
на гаражний бокс АДРЕСА_1 за позивачем,
оскільки здійснене будівництво не
порушує права інших осіб, гаражний бокс
було введено в експлуатацію з
дотриманням норм законодавства, які
діяли на час введення його в
експлуатацію.

Виходячи із зазначених обставин, та
враховуючи, що позивач прийняла
спадкове майно, однак відсутність
правовстановлюючих документів на
гаражний бокс позбавляє її можливості
зареєструвати перехід права власності
на вищезазначене майно, тому суд
приходить до висновку про необхідність
на підставі діючого законодавства
визнати право власності за ОСОБА_1 на
гаражний бокс АДРЕСА_1 в
гаражно-будівельному кооперативі
«Троєщина».

Керуючись постановою Пленуму
Верховного суду України №7 від 30.05.2008
року «Про судову практику у справа про
спадкування», Постановою Пленуму
Верховного суду України № 9 від 18.09.1987
року «Про практику застосування судами
законодавства про житлово-будівельні
кооператив», ст. 328, 1218, 1268-1270 ЦК
України, ст.ст. 10-11, 57-60, 88, 169, 209-215, 218 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Київської міської ради, треті особи:
ОСОБА_2, Гаражно-будівельний кооператив
«Троєщина», про визнання права
власності в порядку спадкування за
законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на гаражний бокс АДРЕСА_1 в
гаражно-будівельному кооперативі
«Троєщина».

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду міста Києва через
Деснянський районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня проголошення рішення,
а особами, які брали участь у справі та
не були присутні під час проголошення
рішення - протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення..

Суддя:
Н.Г.Таран