Справа № 375/1210/14-ц
Провадження № 2/375/382/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.09.2014 року Рокитнянський районний суд
Київської області у складі:
головуючого судді Нечепоренка Л.М., при
секретарі Киричок В.В.,за участю
представника позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Рокитне
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, -

УСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася із вказаним
позовом до суду посилаючись на те, що
вона є власником житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1, належного їй
по договору довічного утримання від
12.10.2005 року.

З 1995 року за згодою позивачки в
даному будинку був зареєстрований її
брат, відповідач по справі. Крім нього,
в будинку зареєстровані її діти. З 2000
року відповідач вибув з будинку на інше
постійне місце проживання, при цьому
забрав все належне йому майно і з цього
часу до будинку не навідувався та не
проживав у ньому. Вважає, що відповідач
втратив право користування належним їй
житловим будинком, так як тривалий час
не проживає в ньому, не користується
будинком, не приймає участі в оплаті
комунальних послуг та його утриманні.

В судовому засіданні позивачка
підтримала свої позовні вимоги та
пояснила, що відповідач після
повернення з армії по його проханню був
зареєстрований в будинку, деякий час
проживав в ньомуё а з 2000 року забрав
свої речі, одружився та проживає в
смт.Рокитне. Його реєстрація в
належному їй будинку потребує
додаткових витрат на комунальні
послуги.

ЇЇ представник в судовому засіданні
підтримав позов та пояснив, що у
відповідності до ст.405 ЦК України член
сім»ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім»ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними.
Відповідач біля 10 років не
користується належним позивачці
житловим будинком, не приймає участі в
його утриманні та не сплачує
комунальних послуг, тому його
необхідно визнати таким, що втратив
право користуватися житловим будинком.

Відповідач в судовому засіданні
позов не визнав, так як він не має
іншого житла, а проживає в будинку
дружини. Визнав, що тривалий час до
будинку не навідувався, в ньому не
проживав та не оплачував комунальних
послуг та не приймав участі у його
утриманні. Вважає, що визнання його
таким, що втратив право користування
будинком позбавить можливості мати
власну житлову площу.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 суду
показали, що неподалік від їх будинків
знаходиться житловий будинок, де
проживає ОСОБА_2. Її брата - ОСОБА_3 вони
тривалий час не бачили, так той виїхав в
смт.Рокитне.

Заслухавши сторони, представника
позивачки, свідків, дослідивши докази
по справі, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачка є власником житлового
будинку, розташованого в АДРЕСА_1,
належного їй по договору довічного
утримання від 12.10.2005 року.

З 1995 року в даному будинку був
зареєстрований її брат, відповідач по
справі. Крім нього, в будинку
зареєстровані діти позивачки. З 2000 року
відповідач вибув з будинку на інше
постійне місце проживання, при цьому
забрав все належне йому майно і з цього
часу до будинку не навідувався та не
проживав у ньому. Відповідач тривалий
час не проживає в ньому, не
користується будинком, не приймає
участі в оплаті комунальних послуг та
його утриманні.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени
сім»ї власника житла, які проживають з
ним, мають право на користування цим
житлом. Член сім»ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім»ї
без поважних причин понад один рік.

Суд вважає, що в судовому засіданні
доведено, що відповідач більше 10 років
не проживає в будинку позивачки, не
користується ним за призначенням, не
приймає участі в оплаті комунальних
послуг та його утриманні і ніхто не
перешкоджав йому це робити, тому
відповідач втратив право користування
житлом.

Позивачка є власником житлового
будинку, розташованого в АДРЕСА_1 і має
право на усунення перешкод у
користуванні вказаним будинком.

Аналогічна вимога мається у ст.156 ЖК
України, при цьому оговорено, що члени
сім»ї власника зобов»язані брати
участь у витратах по утриманню будинку
та проведенню ремонту.

Як встановлено в судовому засіданні
і це підтвердив відповідач, він не
користувався житловим будинком,
належним позивачці більше 10 років, не
приймав участі в його утриманні,
ремонті, оплаті комунальних послуг.

На підставі викладеного, керуючись
ст.405 ЦК України, ст.156 ЖК України,
ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив
право користування жилим приміщенням
житлового будинку, розташованого в
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області шляхом подання
до Рокитнянського районного суду
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення чи отримання
копії стороною, яка не була присутня
при його проголошенні.

Суддя