Справа № 653/1185/14-ц
Провадження № 2/653/504/14
РІШЕННЯ

іменем України

10 вересня 2014 року
м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської
області у складі:

головуючого судді
Крапівіна О.П.

при секретарі
Пшеничній В.М.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача Дурненко
Ю.М., розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Фрунзенської сільської ради
Генічеського району про визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом
до до Фрунзенської сільської ради
Генічеського району , 3ї особи -
реєстраційної служби Генічеського
районного управління юстиції
Херсонської області про визнання права
власності.

Пояснює свої вимоги тим, що 24 вересня 2013
року звернулася до Генічеської
державної нотаріальної контри з
заявою про прийняття спадщини після
смерті чоловіка, ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки після його
смерті залишилося спадкове майно у
вигляді домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1.

16 грудня 2013 року отримала листа з
Генічеської державної нотаріальної
контри з якого вбачається ,що у зв'язку
з відсутністю правовстановлюючих
документів - свідоцтва про права
власності на майно та витягу про
реєстрацію майна, що розташовано за
адресою: АДРЕСА_1, свідоцтво про право
на спадщину відповідно до пункту 4.18
частини 4 глави 10 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
видане бути не може, тому було
рекомендовано зазначене питання
вирішити в судовому порядку.

Просить визнати за нею право власності
на житловий будинок під літерою «А»
зальною площею 176,0 кв.м., житлова площа -
119,7 кв.м., допоміжна площа - 56,3 кв.м.,
прибудову під літерою «а» площею 15,2 м2 ,
терасу «а1» - 9,0 м2, гараж під літерою «Б»,
площею 29,0 м2,погріб під літерою «В»
площею 5,5 м2, вбиральню під літерою «Г»
площею 2,4 м2, сарай під літерою «Д»
площею 23,3 м2, сарай під літерою «Е»
площею,19,7 м2, на земельній ділянці
загальною площею 2046,0 кв.м., що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 в
порядку спадкування.

Представник відповідача - голова
сільської ради не заперечує проти
позову, пояснив, що дійсно таке
домоволодіння належить позивачу та її
чоловіку.

В суді встановлені наступні факти та
відповідні ним правовідносини:

Відповідно до договору купівлі -
продажу недобудованого будинку від 31
жовтня 2000 року, ОСОБА_3 купив
недобудований будинок та здійснював
добудову будинку на підставі
будівельного паспорту, виданого на ім'я
продавця ОСОБА_4, відповідно до акту
виносу в натурі меж земельної ділянки
та розбивки будівель від 12 травня 1992
продавцю, ОСОБА_4, надано земельну
ділянку 0,10 га , згідно з рішенням
виконкому Фрунзенської сільради № 88
від 19 лютого 1992 року. Рішенням
виконавчого комітету Фрунзенської
сільської ради від 19 травня 2004 року № 42
ОСОБА_3, було дозволено будівництво
господарських будівель.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується свідоцтвом про смерть.

Після смерті ОСОБА_3, залишилося
спадкове майно у вигляді добудованого
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1,
дружина померлого звернулась вчасно до
нотаріуса для оформлення(прийняття)
спадщини про що свідчить Витяг про
реєстрацію в Спадковому реєстрі №
35209991 від 24 вересня 2013 року.

Факт знаходження у шлюбі ОСОБА_3 та
позивача зазначено у свідоцтві про
укладання шлюбу від 13.07.1962 року.

Відповідно до статей 1217 та 1218 ЦК
України спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст.331 ЦК України,
особа, яка виготовила (створила) річ зі
своїх матеріалів на підставі договору,
є власником цієї речі.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Статтею 41 Конституції України
визначено, що кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Право власності набувається у порядку,
визначеному законом.

Момент виникнення права власності на
річ (майно) визначається законом.

Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна); якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації - з
моменту прийняття його до
експлуатації; коли ж право власності на
нерухоме відповідно до закону підлягає
державній реєстрації з моменту такої
реєстрації.

Частиною першою статті 182 ЦК
встановлено, що право власності та інші
речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації. Порядок
проведення державної реєстрації прав
на нерухомість та підстави відмови в
ній встановлюються законом . На час
спірних відносин (шлюбу) діяв закон
України від 01 липня 2004 року № 1952-VI «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень. Згідно з
пунктом 6.1 Тимчасового положення про
порядок державної реєстрації права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від
07 лютого 2002 року № 7/5
(в редакції на момент виникнення
спірних правовідносин), оформлення
права власності на об'єкти нерухомого
майна проводиться з видачею свідоцтва
про право власності місцевими органами
виконавчої влади, органами місцевого
самоврядування. У зв*язку зі смертю
ОСОБА_3 такий документ не виданий.

Враховуючи те, що інших
спадкоємців немає , суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 73 209, ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Фрунзенської
сільської ради Генічеського району про
визнання права власності, -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок під літерою
«А»зальною площею 176,0 кв.м., житлова
площа - 119,7 кв.м., допоміжна площа - 56,3
кв.м., прибудову під літерою «а» площею
15,2 м2 , терасу «а1» - 9,0 м2, гараж під
літерою «Б», площею 29,0 м2,погріб під
літерою «В» площею 5,5 м2, вбиральню під
літерою «Г» площею 2,4 м2, сарай під
літерою «Д» площею 23,3 м2, сарай під
літерою «Е» площею,19,7 м2, на земельній
ділянці загальною площею 2046,0 кв.м., що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 в
порядку спадкування.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення суду до Генічеського районного
суду протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя Генічеського

районного суду
О.П.
Крапівіна.