Справа № 131/2147/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.10.2014

Іллінецький районний суд Вінницької
області в складі:

Головуючого судді Димбіцького
Ю.В.

при секретарі Телевань С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Іллінці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення юридичного факту,
визнання права власності на земельні
ділянки, ціна позову 10000 грн.,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним
позовом, в якому вказав, що 08 квітня 2014
року між ним та ОСОБА_2 було досягнуто
домовленості про купівлю-продаж
земельної ділянки площею 0,2500 га,
розташованої по АДРЕСА_1, наданої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд відповідно до
рішення Іллінецького районного суду
Вінницької області у справі №131/746/14-ц,
та земельної ділянки площею 0,0207 га,
розташованої по АДРЕСА_1, наданої для
ведення особистого селянського
господарства відповідно до рішення
Іллінецького районного суду
Вінницької області у справі №131/746/14-ц.

Сторони дійшли згоди щодо всіх
істотних умов договору. В рахунок
виконання укладеного договору, 08
квітня 2014 року ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_2
10000 грн. вартості земельних ділянок.
ОСОБА_2 в свою чергу на виконання
досягнутої домовленості надала ОСОБА_1
розписку про отримання грошей в сумі
10000 грн., передала рішення Іллінецького
районного суду Вінницької області про
визнання за нею права власності на
земельні ділянки, при цьому,
зобов'язалася пізніше, до 01 серпня 2014
року, нотаріально посвідчити фактично
укладений і виконаний сторонами в
повному об'ємі договір купівлі-продажу.
На даний час відповідач відмовляється
оформити нотаріально договір
купівлі-продажу.

Тому він просить суд встановити факт
укладення договору купівлі-продажу
земельних ділянок та визнати за ним
право власності на майно, придбане за
договором купівлі-продажу.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, подав до суду заяву із
проханням вирішити справу в його
відсутність і задовольнити позовні
вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
також не з'явилася, подала до суду заяву
про розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги визнала повністю.

За таких обставин суд вважає за можливе
вирішити справу у відсутність сторін
на підставі наявних у справі доказів

Правовідносини, що є предметом спору
між сторонами по справі, регулюються
цивільним законодавством України щодо
правових наслідків недодержання
вимоги закону про нотаріальне
посвідчення договору. Зокрема,
відповідно до ст.ст.220, 328 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним;
у цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається;
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів; право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Судом встановлено, що сторони 08 квітня
2014 року дійшли згоди щодо всіх істотних
умов договору купівлі-продажу
земельних ділянок ціною 10000 грн. На
виконання такої взаємної домовленості
добросовісний покупець ОСОБА_1 передав
продавцю ОСОБА_2 обумовлену ними суму
грошових коштів у розмірі 10000 гривень,
взамін фактично отримав придбане
майно. На даний час відповідач
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу.

Вимоги позивача, крім повного визнання
їх відповідачем, підтверджуються також
і поданими позивачем письмовими
доказами, а саме: копією паспорта
громадянина України позивача ОСОБА_1
(а.с.3), копією ідентифікаційного номера
ОСОБА_1 (а.с.4), копією паспорта
громадянина України відповідача
ОСОБА_2 (а.с.5), розпискою ОСОБА_2 про
отримання від ОСОБА_1 грошей в сумі 10000
грн. в рахунок придбаних земельних
ділянок (а.с.6).

Оцінюючи в сукупності всі досліджені
по справі докази, суд визнає вимоги
позивача доведеними, тому слід визнати
дійсним факт укладення позивачем 08
квітня 2014 року із відповідачем
договору купівлі-продажу земельних
ділянок, за позивачем слід визнати
право власності на майно в порядку його
придбання за договором купівлі-продажу
як за добросовісним набувачем.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.220, 256, 257, 328 ЦК України, ст.ст.209,

212 - 215, 256 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити юридичний факт укладення 08
квітня 2014 року договору
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,2500 га, розташованої по АДРЕСА_1,
наданої для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
відповідно до рішення Іллінецького
районного суду Вінницької області у
справі №131/746/14-ц, та земельної ділянки
площею 0,0207 га, розташованої по АДРЕСА_1,
наданої для ведення особистого
селянського господарства відповідно
до рішення Іллінецького районного суду
Вінницької області у справі №131/746/14-ц,
між продавцем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
покупцем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний код НОМЕР_1, право
власності на земельну ділянку площею
0,2500 га, розташовану по АДРЕСА_1, надану
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд відповідно до
рішення Іллінецького районного суду
Вінницької області у справі №131/746/14-ц,
та земельну ділянку площею 0,0207 га,
розташовану по АДРЕСА_1, надану для
ведення особистого селянського
господарства відповідно до рішення
Іллінецького районного суду
Вінницької області у справі №131/746/14-ц,
між продавцем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
покупцем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Копії цього рішення суду невідкладно
надіслати сторонам у справі для відома.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Вінницької області
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особи, які брали участь
у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну, скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення через Іллінецький районний
суд.

Суддя
Ю.В. Димбіцький