КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 488/6118/13-ц
Провадження № 2/488/388/14 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

17.03.2014 року
м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у
складі:

головуючої у справі судді -
Циганок В.Г.,

при секретарі судового засідання -
Спільній Ю.В.,

за участю представника позивача -
ОСОБА_2,

третьої особи-
ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі засідань суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
Миколаївської міської ради, третя
особа: приватний нотаріус
Миколаївського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, ОСОБА_5, реєстраційна
служба Миколаївського міського
управління юстиції, про визнання права
власності на 1/2 частку земельної
ділянки в порядку спадкування за
законом, -

В С Т А Н О В
И В :

У листопаді 2013 р. позивач звернулася до
суду із вказаним позовом та просила
визнати за нею право власності в
порядку спадкування за законом на 1/2
частку земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку
загальною площею 0,1000 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтовування заявленого позову
позивач вказувала, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер її син- ОСОБА_6 та після його
смерті відкрилася спадщина у вигляді
вказаної частки земельної ділянки. З
метою оформлення своїх прав на
спадкове майно вона, як спадкоємець
першої черги за законом, звернулася до
приватного нотаріуса Миколаївського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
із заявою про прийняття спадщини.
Приватним нотаріусом було відкрито
спадкову справу, однак у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на зазначену частку земельної
ділянки їй було відмовлено з тих
підстав, що її син за життя не оформив
право власності на належну йому частку
спірної земельної ділянки, оскільки не
здійснив державної реєстрації такого
права. Крім того, Державний акт на
право приватної власності на землю на
ім'я колишнього власника придбаної
земельної ділянки- ОСОБА_7, який є
додатком до Договору купівлі-продажу
земельної ділянки, не має відмітки
територіального органу Держкомзему за
місцем знаходження земельної ділянки
про перехід права власності на
земельну ділянку та реєстрації права
власності на неї. Інший спадкоємець
першої черги- батько померлого-
відмовився від своєї частки у спадщині
на її користь. Оскільки в неї немає
іншого способу захисту своїх прав,
просила позов задовольнити.

Позивач в судове засідання направила
свого представника, який позовні
вимоги підтримав на підставах,
викладених в заяві, просив позов
задовольнити в повному обсязі.

Відповідач свого представника для
участі у справі не направив, надав
заяву про розгляд справи в його
відсутність, просили вирішити питання
на підставі наявних матеріалів справи
відповідно до вимог діючого
законодавства.

Третя особа- ОСОБА_5- позовні вимоги
підтримав. Пояснив, що вони дійсно
разом з померлим ОСОБА_6 купили
земельну загальною площею ділянку 0,1000
га, по АДРЕСА_1 по 1/2 частці на кожного.
Право власності на свою частку
земельної ділянки він зареєстрував.

Третя особа- приватний нотаріус
Миколаївського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 в судове засідання не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи в її відсутність, проти
задоволення позову не заперечувала.

Представник третьої особи-
реєстраційна служба Миколаївського
міського управління юстиції- в судове
засідання не з'явився, ніяких заяв від
них на адресу суду не надійшло.

Заслухавши пояснення представника
позивача, думку третьої особи,
дослідивши письмові докази по справі,
суд вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_6, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть.

Після його смерті відкрилась спадщина
у вигляді 1/2 частки земельної ділянки
для будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку та
господарських споруд загальною площею
0,1000 га, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Позивачка є спадкоємцем першої черги
за законом, інший спадкоємець першої
черги за законом, а саме: ОСОБА_9
відмовився від належної йому частки у
спадщині. Заповіту ним залишено не
було.

У встановлений законом шестимісячний
строк позивачка звернулася із заявою
про прийняття спадщини після смерті
свого сина. Приватним нотаріусом
Миколаївського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 25.03.2013р. була заведена
спадкова справа ІНФОРМАЦІЯ_1 після
смерті ОСОБА_6, однак у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом
позивачці було відмовлено. Відмова
мотивована тим, що спадкодавець за
життя не здійснив державну реєстрацію
свого права власності на земельну
ділянку, передбачену ст. 125 ЗК України (в
ред. 05.03.2009р.). Крім того, державний акт
на право приватної власності на землю
серії ІІІ-МК № 022750 на ім'я ОСОБА_7, який є
додатком до договору купівлі-продажу
земельної ділянки не має відмітки
територіального органу
Держземагенства за місцем знаходження
земельної ділянки про перехід права
власності на земельну ділянку та
реєстрації права власності на неї, яка
передбачена Постановою Кабінету
міністрів України від 06.05.2009р. За № 439.

В судовому засіданні встановлено, що за
договором купівлі-продажу земельної
ділянки, укладеному 15.06.2011 року між
ОСОБА_7, з одного боку, та ОСОБА_5 і
ОСОБА_6, з іншого боку, останні купили в
рівних частках, тобто по 1/2 частці,
кожний земельну ділянку площею 1000 кв м,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, для
будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку та
господарських споруд. Договір був
посвідчений приватним нотаріусом
Миколаївського міського нотаріального
округу ОСОБА_11 та зареєстровано в
реєстрі за № 539.

Зазначена земельна ділянка належала
ОСОБА_7 на підставі Державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-МК № 022750, виданого
Миколаївської міською радою
м.Миколаєва 10.09.2001р. та зареєстрованого
в Книзі записів реєстрації державних
актів на право приватної власності на
землю за № 3572.

Після укладення договору
купівлі-продажу ОСОБА_6 не звернувся до
відповідного органу та не здійснив
державну реєстрацію свого права
власності на землю, як того передбачає
ст.125 ЗК України, а третя особа- ОСОБА_5
право власності на свою 1/2 частку
земельної ділянки по АДРЕСА_1, оформив у
встановленому законодавством порядку.

Частиною 6 статті 126 ЗК України (зі
змінами від 16.06.2011р.) визначено, що на
Державному акті про право власності на
земельну ділянку нотаріус, який
посвідчує (видає) документ, та орган,
який здійснює державну реєстрацію прав
на нерухоме майно та їх обтяжень,
роблять відмітку про перехід права
власності на земельну ділянку із
зазначенням документа, на підставі
якого відбувся такий перехід. У разі
набуття права власності на земельну
ділянку кількома набувачами або у разі
відсутності на відповідному
державному акті місця для
проставлення відмітки про перехід
права власності на земельну ділянку
набувачеві або відчужувачеві
земельної ділянки протягом 30
календарних днів з дня подання ним до
органу, який здійснює видачу
зазначеного акта, документів,
передбачених законодавством,
видається державний акт на право
власності на земельну ділянку.

Приватним нотаріусом Миколаївського
міського нотаріального округу ОСОБА_11
під час посвідчення вказаного договору
купівлі-продажу земельної ділянки було
проставлено відмітку на Державному
акті на право приватної власності на
землю про перехід права власності на
спірну земельну ділянку до ОСОБА_6 і
ОСОБА_5

Територіальним органом
Держземагенства у Миколаївській
області відмітки про перехід права
власності на земельну ділянку
проставлено не було, що також послужило
підставою для відмови в здійсненні
нотаріальних дій щодо видачі позивачці
свідоцтва про право на спадщину за
законом.

Відповідно до ст.126 ЗК України (в чинній
редакції) право власності,
користування земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень".

Вказані обставини
підтверджуються поясненнями
представника позивача, третьої особи
ОСОБА_5 та матеріалами справи.

Іншого способу захисту своїх прав
у позивачки, крім обраного через
звернення до суду з вказаною позовною
заявою, немає.

Статтею 1216 ЦК України
передбачено, що спадкуванням є перехід
прав та обов'язків (спадщини) від
фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців). Відповідно до ст.1218
ЦК України до складу спадщини входять
усі права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Згідно зі ст.1258 ЦК України спадкоємці
за законом одержують право на спадщину
почергово. До першої черги спадкоємців
належать діти, подружжя та батьки
спадкодавця (ст.1261 ЦК України).

Враховуючи, що померлий ОСОБА_6 придбав
за договором купівлі-продажу належну
йому 1/2 частку земельної ділянки по
АДРЕСА_1, однак не здійснив державної
реєстрації свого права власності на
землю у відповідних державних органах,
а також те, що позивач ОСОБА_3 є єдиним
спадкоємцем за законом, інший
спадкоємець відмовився від належної
йому в спадщині частки, заповіту
залишено не було, особи, які мають право
на обов'язкову частку в спадщині,
відсутні, суд приходить до висновку, що
вимоги позивачки про визнання за нею
права власності на вказану земельну
ділянку є обґрунтованими та підлягають
задоволенню з метою захисту прав
позивача на отримання спадщини після
смерті сина.

З урахуванням вищевикладеного суд
дійшов висновку, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, ст. 377 ЦК України, ст.120 ЗК
України, Постановою Пленуму Верховного
Суду України № 7 від 16.04.2004р. „Про
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ", суд,

В И Р І
Ш И В:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2
частку земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку та
господарських споруд загальною площею
0,1000 га, кадастровий номер :06:026:0008,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
смерті сина- ОСОБА_6, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення. Апеляційна
скарга подається до апеляційного суду
Миколаївської області через
Корабельний районний суд м.Миколаєва.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
В. Г. Циганок