Справа № 372/2639/14-ц
провадження № 2-941/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 жовтня 2014 року
Обухівський районний суд Київської
області у складі:

головуючого судді Мори О.М.,

при секретарі Рудніцькій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Обухові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Підгірцівської
сільської ради Обухівського району
Київської області, ОСОБА_2, третя особа:
Управління Держземагенства в
Обухівському районі про визнання
незаконним та скасування рішення,
визнання недійсним державного акту,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до
суду з позовом до, Підгірцівської
сільської ради Обухівського району
Київської області ( далі - відповідач - 1
), ОСОБА_2, (далі - відповідач - 2) за участю
третьої особи - Управління
Держземагенства в Обухівському районі,
в якому просив визнати незаконним та
скасувати рішення Підгірцівської
сільської ради Обухівського району
Київської області від 05.12.1998 року щодо
надання у власність ОСОБА_2 земельної
ділянки, площею 0,1014 га, розташованої за
адресою: Київська область, Обухівський
район, Підгірцівська сільська рада С/т
«Метрополітен-Сад», НОМЕР_1; визнати
недійсним державний акт серії КВ 079575
на земельну ділянку площею 0,1014 га, яка
розташована за адресою: Київська
область, Обухівський район,
Підгірцівська сільська рада
С/т"Метрополітен-Сад", НОМЕР_1, виданий
на ім'я ОСОБА_2.

В обґрунтування позовних вимог
позивач посилався на те, що відповідно
до протоколу він у 1991 році був
прийнятий в члени садового товариства
«Метрополітен-Сад» і йому було
виділено як члену товариства земельну
ділянку НОМЕР_1, розміром 0,1014 га, що
розташована в селі Підгірці
Обухівського району. Він справно
сплачував членські внески та на
сьогоднішній день заборгованості
перед садовим товариством немає. На
підставі рішення виконкому
Підгірцівської сільської ради
народних депутатів від 05.11.1998 року № 7
позивачу було передано у приватну
власність вищезазначену земельну
ділянку, на яку ним було отримано
Державний акт Серії ІІІ-КВ № 106475. В 2014
році позивач звернувся до Державного
кадастрового реєстратора Управління
Держземагенства в Обухівському районі
з заявою про державну реєстрацію своєї
земельної ділянки, але йому рішенням
№ РВ-014 від 14.05.2014 року було
відмовлено у внесенні відомостей про
його земельну ділянку до Державного
земельного кадастру, оскільки в
програмному забезпеченні ведення
чергового кадастрового плану
Обухівського району Київської області
було виявлено накладення його
земельної ділянки на земельну ділянку
з кадастровим номером :03:022:0011, на
яку в архіві управління обліковується
зареєстрований державний акт на право
власності на ім'я ОСОБА_2 Позивач
вважає, що рішення Підгірцівської
сільської від 05.12.1998 року про передачу
у приватну власність ОСОБА_2 земельної
ділянки площею 0,1014 га в с. Підгірці СТ
«Метрополітен-Сад» є незаконним,
оскільки ця ж сама ділянка була
передана йому у приватну власність
рішенням, яке було винесено раніше, а
отже порушено його права і інтереси
щодо володіння, користування та
розпорядження спірною земельною
ділянкою, а державний акт отриманий
ОСОБА_2 на підставі оскаржуваного
рішення підлягає визнанню недійсним.

В судовому засіданні позивач та його
представники позовні вимоги
підтримали в повному обсязі, просили
позов задовольнити з підстав
зазначених в позовній заяві.

Інші учасники по справі, будучи
повідомленими про розгляд справи в
судове засідання не з'явились, заяв,
клопотань до суду не надали.

Судом ухвалено проводити розгляд
справи у відсутність відповідачів на
підставі ст. 169 ЦПК України.

Вислухавши учасників судового
розгляду, з'ясувавши всі обставини
справи та перевіривши їх наданими
доказами, суд встановив наступні
обставини та відповідні їм
правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 був
прийнятий в члени садового товариства
відповідно до протоколу № 18 від 24.11.1991
року та йому було надано як члену
товариства земельну ділянку НОМЕР_1
розміром 0,1014 га, яка розташована в
селищі Підгірці. Позивач вчасно
сплачував членські внески до садового
товариства, що підтверджується
членською книжкою садівника.

На підставі рішення виконкому
Підгірцівської сільської ради
народних депутатів від 05.11.1998 року № 7
позивачем було отримано Державний акт
на право приватної власності на землю
на земельну ділянку площею 0,1014 га на
території села Підгірці СТ
«Метрополітен Сад», для ведення
садівництва та зареєстрований в Книзі
записів Державних актів на право
власності на землю за № 2394.

14.05.2014 року ОСОБА_1 звернувся до
Державного кадастрового реєстратора
Управління Держземагенства в
Обухівському районі з заявою про
державну реєстрацію своєї земельної
ділянки, але йому рішенням №
РВ-014 від 14.05.2014 року було
відмовлено у внесенні відомостей про
його земельну ділянку до Державного
земельного кадастру, з підстав
невідповідності поданих документів
вимогам, установленим Законом України
«Про державний земельний кадастр» і
Порядку ведення Державного земельного
кадастру, а саме: при опрацюванні заяви
та доданої до неї технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення зовнішніх меж земельної
ділянки ОСОБА_1 в натурі було виявлено
в програмному забезпеченні ведення
чергового кадастрового плану
Обухівського району Київської області
накладання його земельної ділянки на
земельну ділянку з кадастровим номером
:03:022:0011, на яку в архіві
управління обліковується
зареєстрований державний акт на право
власності на земельну ділянку.

Згідно акту обстеження комісією в
складі члена земельної комісії
Підгірцівської сільської ради -
Конорева М.І., голови адміністративної
комісії Підгірцівської сільської ради
- Токарчука В.З., землевпорядника
Підгірцівської сільської ради -
Безрідного О.В., голови садового
товариства «Метрополітен-Сад» -
Дем’яненка М.М. при обстеженні
земельної ділянки НОМЕР_1 в СТ
«Метрополітен-Сад», що згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії ІІ-КВ № 106475
належить ОСОБА_1 згідно фактичної
ситуації накладань на земельну ділянку
ОСОБА_2 немає. Окрім того згідно довідки
виданої с/т «Метрополітен-Сад» та
генерального плану садового
товариства «Метрополітен-Сад»
власником даної земельної ділянки
НОМЕР_1 є ОСОБА_1, а не громадянка ОСОБА_2
і місце розташування земельної ділянки
визначене на викопіюванні відповідає
місце розташуванню на місцевості.

Як вбачається з листа Підгірцівської
сільської ради від 06.10.2014 року № 315/01-10
рішення Підгірцівською Сільською
радою від 05.12.1998 року щодо надання у
приватну власність ОСОБА_2 земельної
ділянки площею 0,1014 га, розташованої за
адресою: Київська область, Обухівський
район, Підгірцівська сільська рада С/т
«Метрополітен-Сад», НОМЕР_1 надати суду
неможливо, оскільки такого документу в
сільській раді не існує. Засідання
виконавчого комітету Підгірцівської
сільської ради відбувалися 05.11.1998 року
протокол № 7 та 16.12.1998 року протокол № 8,
але в зазначених документах рішення
щодо ОСОБА_2 відсутні, і технічна
документація щодо встановлення меж
вищезазначеної земельної ділянки в
сільській раді теж відсутня.

Суд встановивши обставини справи,
приходить до висновку, що позов не
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

За правилами ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі. Особа,
яка бере участь у справі,
розпоряджається своїми правами щодо
предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до статті 78 ЗК України
право власності на землю - це право
володіти, користуватися і
розпоряджатися земельними ділянками.

Право власності на землю набувається
та реалізується на підставі
Конституції України, Земельного
Кодексу, а також інших законів, що
видаються відповідно до них.

Згідно статті 316 ЦК України
встановлено, що правом власності є
право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб, а
згідно статті 328 ЦК України
встановлено, що право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом.

Згідно ст.125 ЗК України, право власності
на земельну ділянку виникає після
одержання її власником документу, що
посвідчує право власності на земельну
ділянку, а згідно ст.126 ЗК України
встановлено, що право власності на
земельну ділянку посвідчується
державними актами.

Відповідно до ст. 41 Конституції
України, кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом. Ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності. Право
приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із
способів захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання
незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб. Суд може захистити
цивільне право або інтерес іншим
способом, що встановлений договором
або законом.

Відповідно до ст. 373 Цивільного кодексу
України, право власності на землю
(земельну ділянку) набувається та
здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ст. 393 Цивільного кодексу
України правовий акт органу державної
влади, Автономної республіки Крим або
органу місцевого самоврядування, який
не відповідає законові і порушує права
власника, за позовом власника майна
визнається судом незаконним і
скасовується.

Згідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі
видання органом виконавчої влади або
органом місцевого самоврядування акта,
яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Відповідно до ст. 14 Конституції України
право власності на землю
гарантується, це право набувається і
реалізується громадянами, юридичними
особами та державою виключно
відповідно до закону, а згідно ст.19
Конституції України - органи державної
влади та органи місцевого
самоврядування, їх посадові особи
зобов'язані діяти лише на підставі, в
межах повноважень та у спосіб, що
передбачені Конституцією та законами
України.

Згідно ст. 152 ЗК України встановлено, що
держава забезпечує громадянам та
юридичним особам рівні умови захисту
прав власності на землю; власник
земельної ділянки може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, якщо ці порушення не пов'язані
з позбавленням права володіння
земельною ділянкою; захист прав
здійснюється шляхом: визнання прав;
відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав,
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав; визнання угоди
недійсною; визнання недійсними рішень
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування;
відшкодування заподіяних збитків;
застосування інших передбачених
законом, способів.

Відповідно до ч.2 ст.10 ЦПК України,
сторони та інші особи, які беруть
участь у праві, мають рівні права щодо
подання доказів, їх дослідження та
доведення перед судом їх
переконливості.

Згідно ст.10 ЦПК України кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог та заперечень.

Відповідно до вимог ст. ст. 57, 58, 59, 64
ЦПК України доказами є будь-які
фактичні дані, на підставі яких суд
встановлює наявність або відсутність
обставин, що обґрунтовують вимоги і
заперечення сторін, та інших обставин,
які мають значення для вирішення
справи. Ці дані встановлюються на
підставі пояснень сторін, третіх осіб,
їхніх представників, допитаних як
свідків, показань свідків, письмових
доказів. Належними є докази, які
містять інформацію щодо предмета
доказування.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України,
кожна сторона зобовязана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ч.2 ст.60 ЦПК України, докази
подаються сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі.

Як встановлено судом, позивач просить
визнати незаконним та скасувати
рішення Підгірцівської сільської ради
Обухівського району Київської області
від 05.12.1998 року щодо надання у
власність ОСОБА_2 земельної ділянки,
площею 0,1014 га, розташованої за адресою:
Київська область, Обухівський район,
Підгірцівська сільська рада С/т
«Метрополітен-Сад», НОМЕР_1, оскільки
прийняттям даного рішення порушено
права позивача як власника земельної
ділянки та відповідно визнати
недійсним державний акт серії КВ 079575
на земельну ділянку площею 0,1014 га, яка
розташована за адресою: Київська
область, Обухівський район,
Підгірцівська сільська рада С/т
«Метрополітен-Сад, НОМЕР_1, виданий на
ім'я ОСОБА_2. Однак , як вбачається з
матеріалів справи, а саме з листа
Підгірцівської сільської ради
Обухівського району Київської області
оскаржуване позивачем рішенням
сільської ради від 05.12.1998 року взагалі
не приймалося, і такого рішення про
надання у власність ОСОБА_2 земельної
ділянки, площею 0,1014 га, розташованої за
адресою: Київська область, Обухівський
район, Підгірцівська сільська рада С/т
«Метрополітен-Сад», НОМЕР_1 не існує. А
отже позовні вимоги щодо визнання
недійсним та скасування неіснуючого
рішення Підгірцівської сільської ради
Обухівського району Київської області
від 05.12.1998 року щодо надання у
власність ОСОБА_2 земельної ділянки,
площею 0,1014 га, розташованої за адресою:
Київська область, Обухівський район,
Підгірцівська сільська рада С/т
«Метрополітен-Сад», НОМЕР_1 є
безпідставними, а тому задоволенню не
підлягають.

Що стосується позовних вимог про
визнання недійсним державного акту
серії КВ 079575 на земельну ділянку
площею 0,1014 га, яка розташована за
адресою: Київська область, Обухівський
район, Підгірцівська сільська рада С/
«Метрополітен-Сад, НОМЕР_1, виданого на
ім'я ОСОБА_2, підстав для визнання його
недійсним судом не встановлено,
оскільки позивачем як вбачається з
матеріалів справи не доведено
наявності порушення його прав
відповідачем ОСОБА_2 Твердження
позивача, що належну йому на праві
власності земельну ділянку НОМЕР_1
Київська область, Обухівський район,
Підгірцівська сільська рада С/
«Метрополітен-Сад, передано у приватну
власність ОСОБА_2 суд не бере до уваги,
оскільки зазначене не доведено
належними та допустимими доказами , а
тому у суду відсутні підстави для
позбавлення відповідача права
власності на земельну ділянку та
визнання недійсним державного акта,
виданого на її ім'я.

На підставі ст. ст. 15, 60, 212-214 ЦПК України,
ст.ст. 14, 41 Конституції України, ст. 16, 316,
328, 373, 393 ЦК України, ст. 78, 125, 126, 152, 155
Земельного кодексу України суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до
Підгірцівської сільської ради
Обухівського району Київської області,
ОСОБА_2, третя особа: Управління
Держземагенства в Обухівському районі
про визнання незаконним та скасування
рішення, визнання недійсним державного
акту - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано у строк,
встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі
подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається до
Апеляційного суду Київської області
через Обухівський районний суд
Київської області.

СуддяМора О. М.