Справа №295/6979/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2014 року
м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира

в складі : головуючого - судді
Лєдньова Д.М.

при секретарі
Зубрицькій Т.Л.

розглянув у відкритому
судовому засіданні в м. Житомирі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1.
ОСОБА_2 до реєстраційної служби
Житомирського міського управління
юстиції Житомирської області, за
участю третьої особи - Першої
Житомирської державної нотаріальної
контори прор зняття заборони на
нерухоме майно,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулись в суд із позовом, в
якому зазначили, що 30.07.1993 року між
позивачем ОСОБА_2 та АБ «ІНКО» укладено
кредитний договір, згідно якого ОСОБА_2
як позичальник отримав кредит в сумі 12
000,00 доларів США.

В забезпечення належного виконання
умов даного договору 30.07.1993 року між
сторонами укладено договір застави, де
предметом застави є належна на праві
власності заставодавцю ОСОБА_2
квартира АДРЕСА_1.

21.04.1995 року квартира відчужена позивачу
ОСОБА_1 на підставі договору дарування.

Позивачі зауважують, що АБ «ІНКО»
ліквідовано в 2002 році, водночас,
відомості про обтяження майна є
внесеними до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно.

Вказуючи на порушення прав ОСОБА_1 як
власника, позивачі просять зняти
заборону на нерухоме майно - квартиру
АДРЕСА_1, зобов»язати Реєстраційну
службу Житомирського міського
управління юстиції Житомирської
області виключити майно з Єдиного
реєстру заборон відчужень об»єктів
нерухомого майна.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з»явилась, надала заяву про можливість
слухання справи у її відсутності.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому
засіданні від 27.08.2014 року позовні
вимоги підтримав, просив задовольнити.

Від Першої Житомирської державної
нотаріальної контори надійшла заява
про можливість слухання справи у
відсутності представника.

Представник відповідача -
реєстраційної служби Житомирського
міського управління юстиції
Житомирської області, в судове
засідання не з»явився, про час розгляду
справи був повідомлений належним
чином.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд встановив.

30.07.1993 року між АБ «ІНКО» та позивачем
ОСОБА_2 укладено договір кредиту, за
умовами якого ОСОБА_2 отримав кредит в
розмірі 12 000,00 доларів США.

В цей же день з метою забезпечення
належного виконання умов кредитного
договору позичальником між сторонами
укладено договір застави, відповідно
до якого ОСОБА_2 передав у заставу
нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1.

Власником спірного майна на час
розгляду справи судом є ОСОБА_1 на
підставі договору дарування від 21.04.1995
року.

Як вбачається з дослідженого в
судовому засіданні витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
відомості про реєстрацію обтяження на
вищевказане майно є зареєстрованим.

Відповідно до ч. 1 ст. 28 Закону України
«Про заставу» застава припиняється з
припиненням забезпеченого заставою
зобов'язання.

З наданого на запит суду повідомлення
Національного банку України рішенням
Комісії Національного банку України з
питань нагляду та регулювання банків
від 17.03.2008 року № 69 АБ «ІНКО» виключено
з Державного реєстру банків у зв»язку з
завершенням процедури його ліквідації.
Рахунки клієнтів є закритими.

Відтак, суд приходить до висновку про
припинення зобов»язань, що виникли між
сторонами на підставі договору кредиту
від 30.07.1993 року.

Відповідно до ч.1.2 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Особа може бути позбавлена права
власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.

Згідно пунктів 8,9 ст. 16 Закону «України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація обтяжень
проводиться на підставі заяви органу
або посадової особи, якими встановлено
обтяження, особи, в інтересах якої
встановлено обтяження, уповноваженої
ними особи. Державна реєстрація
припинення іпотеки, обтяження
проводиться на підставі заяви
обтяжувача, яку він зобов'язаний подати
протягом п'яти робочих днів з дня
припинення іпотеки, обтяження
самостійно або на письмову вимогу
боржника чи іншої особи, права якої
порушено через наявність таких
реєстраційних записів.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що
право позивачів є порушеним, оскільки
обмежує право власності ОСОБА_1 у
можливості вільного використання та
розпорядження власним майном у зв»язку
з реєстрацією у державному реєстрі
речових прав відомостей про обтяження
нерухомого майна. При цьому інший
позасудовий порядок відновлення
порушених прав відсутній, відтак
позовні вимоги є такими, що підлягають
до задоволення.

Порядок ведення реєстру речових
прав на нерухоме майно визначається
«Порядком ведення Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно»,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 6 жовтня 2011 р. №
1141.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК
України, суд,-

вирішив:

Зняти заборону на нерухоме майно -
квартиру АДРЕСА_1.

Зобов»язати Реєстраційну службу
Житомирського міського управління
юстиції Житомирської області
виключити з Розділу Державного реєстру
прав відомості про обтяження квартири
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Богунський районний суд
міста Житомира шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя:
Д.М.Лєдньов