У х в а л а

іменем україни

18 вересня 2014 рокум. КиївКолегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Ступак О.В., Дьоміної
О.О., Штелик С.П.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом Дочірнього
підприємства «Богданівське»
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Агро Інвест
Україна» до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, Фермерського господарства
«Юнако», третя особа - реєстраційна
служба Яготинського районного
управління юстиції в Київській
області, про визнання договорів оренди
земельних ділянок недійсними та
скасування державної реєстрації
договорів оренди земельних ділянок, за
касаційною скаргою ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, Фермерського
господарства «Юнако» на рішення
апеляційного суду Київської області
від 28 травня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

ДП «Богданівське» ТОВ «Агро Інвест
Україна» звернулося до суду з указаним
позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим,
що 20 вересня 2006 року між ОСОБА_13,
ОСОБА_12, ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСОБА_7, ОСОБА_6,
ОСОБА_5 та ДП «Богданівське»
ВАТ «Яготинський маслозавод», а 27
вересня 2006 року між ОСОБА_10, ОСОБА_8 та
ДП «Богданівське» ВАТ «Яготинський
маслозавод» було укладено та
зареєстровано договори оренди
земельних ділянок, які належать на
праві власності цим особам. Відповідно
до п. 8 вказаних договорів строк дії
оренди земельних ділянок встановлено
до 31 серпня 2009 року з наступною
автоматичною пролонгацією до 31 серпня
2021 року на тих самих умовах, у випадку
відсутності заяви орендодавця не менш
як за 180 днів про наміри змінити умови
договору або припинити його з 31 серпня
2009 року. ДП «Богданівське» ТОВ «Агро
Інвест Україна» є правонаступником
ДП «Богданівське» ВАТ
«Яготинський маслозавод». Не зважаючи
на те, що строк дії вказаних договорів
не закінчився, а ДП «Богданівське» не
повернув відповідачам як орендодавцям
їхніх земельних ділянок, у серпні та
вересні 2013 року вони уклали нові
договори оренди вказаних земельних
ділянок з ФГ «Юнако» та підписали акти
приймання-передачі зазначених
земельних ділянок. Позивач вважає, що
договори оренди земельних ділянок, які
укладені між відповідачами - фізичними
особами та ФГ «Юнако», є такими, що
укладені з порушенням вимог ст. ст. 13, 24,
25, 27 Закону України «Про оренду землі»,
що в свою чергу відповідно до вимог ч. 1
ст. 203, ст. 215 ЦК України є підставою для
визнання цих договорів недійсними і
скасування їх державної реєстрації.

Рішенням Яготинського районного суду
від 25 березня 2014 року в задоволенні
позову відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Київської
області від 28 травня 2014 року рішення
суду першої інстанції скасовано, позов
задоволено.

У касаційній скарзі відповідачі
просять скасувати рішення суду
апеляційної інстанції, залишити в силі
рішення суду першої інстанції,
обґрунтовуючи свою вимогу порушенням
судом норм процесуального права та
неправильним застосуванням норм
матеріального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в
касаційному порядку суд перевіряє в
межах касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ вважає, що
касаційна скарга підлягає відхиленню з
огляду на наступне.

Скасовуючи рішення суду першої
інстанції про відмову в задоволенні
позову й ухвалюючи нове рішення про
задоволення указаного позову,
апеляційний суд, дослідивши докази у
справі і надавши їм належну оцінку в
силу вимог ст. ст. 10, 60, 212, 303, 304 ЦПК
України, а також, врахувавши обставини
справи, обґрунтовано виходив з
доведеності позову та наявності
правових підстав, передбачених ст. ст.
203, 215 ЦК України, для визнання
недійсними договорів оренди земельних
ділянок та скасування їх державної
реєстрації.

Розглядаючи спір, який виник між
сторонами у справі, суд правильно
визначився з характером спірних
правовідносин та нормами
матеріального права, які підлягають
застосуванню, повно та всебічно
дослідив наявні у справі докази і надав
їм належну оцінку, правильно встановив
обставини справи, в результаті чого
ухвалив законне й обґрунтоване
рішення, яке відповідає вимогам
матеріального та процесуального права,
підстави для його скасування відсутні.

Наведені в касаційній скарзі доводи
висновків суду не спростовують,
зводяться до переоцінки доказів, отже,
рішення ухвалено з додержанням норм
процесуального та матеріального права.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, Фермерського
господарства «Юнако» відхилити.

Рішення апеляційного суду Київської
області від 28 травня 2014 року залишити
без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:
О.В. Ступак

О.О. Дьоміна

С.П. Штелик