Провадження № 2/641/2827/2014
Справа № 641/7062/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 жовтня 2014 року Комінтернівський
районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Колодяжної І.М.

при секретарі - Гончарові С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у приміщенні суду в м.
Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Харківської міської ради
про захист права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з
позовом до ХМР про захист порушених
прав власника нежитлових приміщень
№1-:-7, загальною площею 88,3 кв.м.,
розташованих в будівлі літ. «А-4» по
АДРЕСА_1 та усунення перешкод в праві
користування та розпорядження цими
нежитловими приміщеннями у вигляді
арешту та заборони вчиняти будь-які
дії ,щодо їх відчуження (дарування,
продажу, міни та інше) , а також у
вигляді зобов,язання ОСОБА_1 звільнити
та повернути ХМР нежитлові приміщення
1 поверху№1-:-7 загальною площею 88,3 кв.м.
в літ. «А-4» по АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог
позивач зазначила, що вона є
власником нежитлових приміщень №1-:-7,
загальною площею 88,3 кв.м., розташованих
в будівлі літ. «А-4» по АДРЕСА_1 .29.11.2012
року ХМР звернулася до
Комінтернівського районного суду м.
Харкова з позовом Харківської міської
ради до ТОВ "ТПК "Європа", ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1 , треті особи :
Нотаріус ХМНО ОСОБА_6, приватний
нотаріус ХМНО ОСОБА_7, КП "Харківське
міське БТІ", відділ державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Харківського міського управління
юстиції, ОСОБА_8 про відновлення
порушеного права та визнання
правочинів недійсними.Рішенням суду
від 13.06.2013 року визнано договір
купівлі-продажу нежитлових приміщень
від 31.08.2010 року, укладений між ТОВ "ТПК
"Європа" та ОСОБА_3, недійсним.
Зобов'язано ОСОБА_1 звільнити та
повернути Харківській міській раді
нежитлові приміщення 1 поверху № 1-7
загальною площею 88,3кв.м. в літ. "А-4" по
АДРЕСА_1. В решті позову відмовлено.
Ухвалою апеляційного суду Харківської
області від 16.07.2013 року рішення
Комінтернівського районного суду м.
Харкова залишено без змін, а
апеляційна скарга позивача без
задоволення. Крім того , 11.04.2014 року
ухвалою Комінтернівського районного
суду м. Харкова позивачу відмовлено в
задоволенні заяви про скасування
заходів забезпечення позову ,
накладених ухвалою суду від 30.11.2012
року. 29.05.2014 року ухвалою апеляційного
суду Харківської області ухвала
Комінтернівського районного суду м.
Харкова від 11.04.2014 року залишена без
змін, а апеляційна скарга позивача без
задоволення. Позивач вважає, що на
даний час право власності позивача на
нежитлові приміщення грубо
порушується наявністю зобов,язання
позивача звільнити та повернути
вказані приміщення ХМР та наявністю
арешту та заборони.

В судове засідання представник
позивача ОСОБА_9 не з»явився, надав
заяву про розгляд справи за його
відсутності, в якій підтримав позовні
вимоги та просив позов задовольнити.

Представник відповідача Харківської
міської ради в судове засідання не
з'явився.

Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги не
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є
власником нежитлових приміщень
першого поверху, які розташовані в
будівлі літ. «А-4» по АДРЕСА_1, а саме :
приміщення № 1-7, загальною площею 88,3 кв.
м., що підтверджується договором
купівлі-продажу вказаних нежитлових
приміщень від 19 жовтня 2011 року,
посвідченим ПН ХМНО ОСОБА_7, р.№ 4615.
Зареєстрований цей правочин в
Державному реєстрі правочинів за
номером 4693853, про що свідчить Витяг з
державного реєстру правочинів за
номером 10528127 від 19.10.2011 року та 30.11.2011
року в КП «Харківське міське бюро
технічної інвентаризації» за
реєстраційним номером 31272333.

Рішенням Комінтернівського районного
суду м. Харкова від 13 червня 2013 року
визнано недійсним договір
купівлі-продажу нежитлових приміщень
від 31.08.2010 року, укладеного між ТОВ «ТПК
«Європа» та ОСОБА_3; зобов'язано ОСОБА_1
звільнити та повернути Харківській
міській раді нежитлові приміщення 1
поверху № 1-7 загальною площею 88,3 кв.м. в
літ. «А-4» по АДРЕСА_1. Цим же рішенням
суду відмовлено в задоволенні позовних
вимог Харківської міської ради про
визнання недійсними договорів
купівлі-продажу від 29.12.2010 року, 05.09.2011
року, 19.10.2011 року.

Ухвалою апеляційного суду
Харківської області від 16.07.2013 року
рішення Комінтернівського районного
суду м. Харкова від 13 червня 2013 року
залишено без змін.

Крім того, ухвалою Комінтернівського
районного суду м. Харкова від 30.11.2012
року вжито заходи забезпечення позову
шляхом накладення арешту на нежитлові
приміщення 1-го поверху №1-:-7 загальною
площею 88,3 кв.м в літ. "А-4"по АДРЕСА_1, які
належать на праві власності ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу
нежитлових приміщень від 19.10.2011 року
зареєстрованого в реєстрі за №4615; та
заборони ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт
серії НОМЕР_2, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1) вчиняти будь-які дії щодо
відчуження (дарування, продажу, міни та
інше) нежитлових приміщень 1-го поверху
№1-:-7 загальною площею 88,3 кв.м в літ.
"А-4"по АДРЕСА_1., до вирішення спору по
суті.

11.04.2014 року ухвалою Комінтернівського
районного суду м. Харкова ОСОБА_1
відмовлено в задоволенні заяви про
скасування заходів забезпечення
позову, накладених ухвалою суду від
30.11.2012 року.

Ухвалою апеляційного суду Харківської
області від 29.05.2014 року ухвала
Комінтернівського районного суду м.
Харкова від 11.04.2014 року залишена без
змін.

З огляду на викладене, враховуючи, що
рішенням суду позивача зобов'язано
звільнити та повернути ХМР нежитлові
приміщення, а також враховуючи, що на
нежитлові приміщення накладений арешт,
суд відмовляє ОСОБА_1 в задоволенні її
позову.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 80, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України та ст.ст. 15, 16 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
протягом 10 днів з дня його проголошення
шляхом подання апеляційної скарги.
Особами, які брали участь у справі, але
не були присутніми у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя: І. М. Колодяжна