22.08.2014 Справа НОМЕР_3-10/12
Справа НОМЕР_3/756/1/14
22 серпня 2014 року Оболонський
районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді
- Литвиненко І. М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, Оболонської районної в м. Києві
державна адміністрація, Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у м. Києві треті особи
Київська міська рада, КП "Київське
міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації права власності на
об'єкти нерухомого майна" про
визначення порядку користування
земельною ділянкою, визнання права
власності, зобов»язання вчинити певні
дії, поділ домоволодіння, об*єднані
позовні вимоги ОСОБА_6 до ОСОБА_1,
ОСОБА_14, ОСОБА_5, треті особи : ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_15, ОСОБА_4, ОСОБА_17, ОСОБА_7,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_16, Київська міська рада,
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
м.Києві про виділ частки в натурі та
визнання права власності, об*єднані
позовні вимоги ОСОБА_5 до ОСОБА_6,
ОСОБА_1, ОСОБА_14, треті особи : ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_15, ОСОБА_4, ОСОБА_17, ОСОБА_7,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_16, Київська міська рада,
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
м.Києві про виділ частки в натурі та
визнання права власності, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до
суду з вищевказаним позовом уточнивши
позовні вимоги просила суд виділити зі
складу домоволодіння їй в натурі
спільній частковій власності та
визнати за нею, право власності на
об*єкти, кожен з яких складає одиницю -
житлові приміщення , що розташовані в
домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1, і є :
- житлові приміщення - квартира НОМЕР_1 в
житловому будинку садибного типу,
загальною площею 50,5 кв.м., житловою
площею - 33, 4 кв.м., що складаються з
приміщень позначених у технічному
паспорті, виданому БТІ 13.04.2012 року, в
буд. літер. «А», цифрами 1 поверх,
приміщення - 1, 1- передня - 7,0 кв.м., 2 -
житлова - 10,8 кв.м., 3 - житлова - 22,6 кв.м., 4 -
кухня - 5,5 кв.м., 5 - вбиральня - 1,3 кв.м., 1 -
тамбур - 3,3 кв.м. та надвірні будівлі і
споруди позначені цифрами/літер.: ХУ-
альтанка - 10,1 кв.м., огорожа №? 4, «ЧУІ» -
за адресою : АДРЕСА_1, літ. «В», житловий
будинок, загальна площа - 146,3 кв.м.,
житлова 55,6 кв.м., що складається з
приміщень позначених у технічному
паспорті, виданому БТІ 13.04.2012 року, в
складі будинку літер. «В» цифрами: І
поверх-1-1-коридор -14,6 кв.м.,
2-кухня-столова - 31,8 кв.м., 3-санвузол-2,8
кв.м., ІІ-поверх, 4- сходова клітина -7,8
кв.м., 5- кабінет -6,4 кв.м., 6-житлова - 27,2
кв.м., 7-санвузол - 6,6 кв.м., 8 - гардероб - 3,7
кв.м., мансарда: 9 - сходова клітина - 3,8
кв.м., 10 - гардероб - 7,5 кв.м., 11- житлова -
28,4 кв.м., 12 - санвузол - 5,7 кв.м. та
надвірні будівлі і споруди позначені
цифрами : Х - сарай - 24,6 кв.м., ХУІІ - баня
(поверх І) - 29,7 кв.м., ХУІІ - майстерня
(поверх ІІ) - 29,7 кв.м.
Зобов»язати Реєстраційну службу
Головного управління юстиції у м.Києві
зареєструвати за ОСОБА_1право
власності на 2 самостійні об*єкти,
кожен з яких складає одиницю, нерухоме
майно, що утворилося в результаті
виділу в натурі, розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 та/чи/ або відповідно
до адреси, яку буде присвоєно
новоутвореним об*єктам, а саме :
- житлові приміщення - квартира НОМЕР_1 в
житловому будинку садибного типу,
загальною площею 50,5 кв.м., житловою
площею - 33,4 кв.м., та надвірні будівлі і
споруди позначені цифрами/літер.: ХУ -
альтанка - 10,1 кв.м., огорожа №? 4, «ХУІ» -
- житловий будинок , загальною площею -
146,3 кв.м., житловою площею - 55,6 кв.м.,
підсобна - 90,7 кв.м. та надвірні будівлі і
споруди позначені цифрами : Х - сарай -
24,6 кв.м., ХУІІ - баня (поверх І) - 29,7 кв.м.,
ХУІІ - майстерня (поверх ІІ) - 29,7 кв.м.
Визнати за ОСОБА_1 право користування
земельною ділянкою розташованою :
АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту №? 2
висновку експертизи №? 1 - проведеної
12.04.2013 року Українським центром судових
експертиз, виділити у володіння,
користування, розпорядження ОСОБА_1
земельні ділянки розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), таким чином :
Земельну ділянку площею 3,9 кв.м., яка
виділяється ОСОБА_1 ( в складі частки
13/150) з правом земельного сервітуту для
співвласника ОСОБА_2, що має форму
неправильного багатокутника 12-17-18-13-12;
Земельну ділянку з правом земельного
сервітуту для співвласника ОСОБА_1 (в
земельного сервітуту для всіх
співвласників, що має форму
неправильного багатокутника
30-36-28-32-Й-1-33-34-30-36;
ділянку площею 49 кв.м. , що має форму
неправильного багатокутника
25-27-32-28-37-38-39-40-25 та земельну ділянку
площею 257,6 кв.м., що має форму
неправильного багатокутника
4-5-6-7-31-30-34-33-1-2-3-4;
Співвласнику ОСОБА_1 (13/150) земельну
ділянку площею 341,8 кв.м., що має форму
неправильного багатокутника
25-24-23-22-21-20-19-8-10-9-11-12-13-18-17-16-Х-Ч-Ц-27-25;
Решті співвласників (104779/117000) земельну
ділянку площею 3226,1 кв.м., що має форму
неправильного багатокутника
А-Б-В-Г-Д-Е-Ж-З-И-К-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-Ф-Я-Ю-Ш-Щ-Х-
16-17-12-11-9-10-8-19-20-21-22-23-24-25-40-39-38-36-29-30-31-7-6-5-4-А.
Встановити межі розподілу земельної
ділянки, розташованої під
домоволодінням за адресою : АДРЕСА_1,
відповідно до варіанту №? 2 висновку
експертизи №? 1-12/04 проведеної 12.04.2013
року Українським центром судових
експертиз, прокласти межі по лініям :
Межі розподілу прокласти по
- відрізка 12-11, 11-9, 9-10, 10-8, 5-6, 6-7 прокласти
згідно межі поділу будинків «В» та «А»
- відрізом 12-13, довжиною 1,41 м, прокласти
з точки 12, під кутом 45 до центрального
фасаду житлового будинку «В»,
- відрізок Х-16, прокласти з лівого
центрального кута сараю «Г» по лінії
тильного фасаду будівлі «ХУІІ» до
перетину з правою межею земельної
- відрізок 15-16, довжиною 1,42 м , прокласти
з точки 16, під кутом 45 до титульного
фасаду житлового будівлі «ХУІІ»,
- відрізок 14-15, довжиною 2,19 м, прокласти
з точки 15, на відстані 1 м від тильного
фасаду житлового будівлі «ХУІІ»,
- відрізок 16-12 прокласти шляхом
з*єднання точок 16 та 12,
- відрізок 14-17 довжиною 1м, прокласти з
точки 14, перпендикулярно до тильного
фасаду будівлі «ХУІІ»,
- відрізок 17-18, довжиною 1 м, прокласти з
точки 17, паралельно лівому фасаду
- відрізок 13-18 прокласти шляхом
з*єднання точок 13 та 18,
- відрізок 8-19, довжиною 1,9 м, прокласти з
точки 8, перпендикулярно до
центрального фасаду житлового будинку
- відрізок 19-20, довжиною 5,41 м, прокласти
з точки 19, на відстані 1 м від тильного
фасаду житлового будинку «Б»,
- відрізок 20-21, довжиною 0,2 м, прокласти з
точки 20, перпендикулярно до тильного
фасаду житлового будинку «Б»,
- відрізок 21-22, довжиною 2,91 м, прокласти
з точки 21, паралельно тильному фасаду
житлового будинку «Б»,
- відрізок 22-23, довжиною 8,79 м, прокласти
з точки 22, на відстані 2,91 м від правого
фасаду житлового будинку «Б»,
- відрізок 23-24, довжиною 1,42 м, прокласти
з точки 23, перпендикулярно правому
фасаду житлового будинку «Б»,
- відрізок 24-25, довжиною 7,79 м, прокласти
з точки 24, перпендикулярно тильному
- відрізок 25-27 прокласти з точки 25, на
відстані 2,85 м від тильного фасаду
гаражу «І» до перетину з правою межею
- відрізок 26-27 прокласти з точки 26,
паралельно тильному фасаду гаражу «І»
до перетину з правою межею земельної
- відрізок 25-40, довжиною 1,85 м, прокласти
з точки 25, паралельно лівому фасаду
- відрізок 38-39, довжиною 1 м, прокласти з
кута гаражу «І» перпендикулярно до
тильного фасаду гаражу «І»,
- відрізок 40-39 прокласти шляхом
з*єднання точок 40-39,
- відрізок 37-28, довжиною 7,2 м, прокласти
по всій довжині гаражу «І» , на відстані
5,34 м від його лівого фасаду,
- відрізок 37-38 прокласти шляхом
з*єднання точок 37 та 38,
- відрізок 28-32 прокласти з точки 28 по
лінії центрального фасаду гаражу «І»
до перетину з правою межею земельної
- відрізок 28-36 прокласти з точки 28 по
лінії центрального фасаду гаражу «І»
- відрізок 7-31 , прокласти з точки 7 по
лінії центрального фасаду житлового
- відрізок 31-30, довжиною 3,56 м, прокласти
з точки 31, перпендикулярно до правого
фасаду житлового будинку «А»,
- відрізок 30-29, довжиною 4,09 м, прокласти
з точки 30, паралельно правому фасаду
житлового будинку «А»,
- відрізок 29-36 прокласти шляхом
з*єднання точок 29 та 36,
- відрізок 33-1, довжиною 11,83 м, прокласти
по лінії існуючої огорожі №? 4,
- відрізок 30-34, довжиною 1,92 м, прокласти
з точки 30, перпендикулярно до правого
фасаду житлового будинку «А»,
- відрізок 34-33 прокласти шляхом
з*єднання точок 34 та 33,
- відрізок 5-4 , прокласти з точки 5,
перпендикулярно до центрального
фасаду житлового будинку «А» до
перетину з центральною межею земельної
Схематичне зображення поділу
земельної ділянки викладено в додатку
№? 2, варіант №? 2.
Зобов*язати Головне управління
Державного земельного агентства у
м.Києві сформувати земельну ділянку,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1
(та/чи/або відповідно до адреси, яку
буде присвоєно новоутвореним
земельним ділянкам), визначити межі,
присвоїти їй кадастровий номер та
провести за ОСОБА_1 державну реєстрацію
у Державному земельному кадастрі.
Зобов*язати Реєстраційну службу
Головного управління юстиції у м.Києві
провести державну реєстрацію речових
прав на земельну ділянку за ОСОБА_1,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1
та/чи/або відповідно до адреси, яку буде
присвоєно новоутвореним земельним
Перерозподілити частки між
ОСОБА_5 та ОСОБА_6 також звернулися
до суду з позовними вимогами до ОСОБА_1
та інших про виділ частки в натурі та
визнання права власності, які судом
об*єднані в одне провадження з
позовними вимогами ОСОБА_1
ОСОБА_6 просить суд виділити їй в
на житловий будинок АДРЕСА_1, а саме:
квартиру НОМЕР_2 загальною площею 46,2
кв.м, житловою 19,2 кв.м., що складається з
приміщень - кухня 11, 3 кв.м, коридор 3,2
кв.м., коридор 7,8 кв.м., житлова 19,2 кв.м,
санвузол 4,7 кв.м.; виділити будівлю
сарай літ. «Я» площею 16,3 кв.м., будівлю
сарай літ. (цифра) «У» площею 10,4 кв.м.,
будівлю сарай літ. (цифра) «УІ» площею
10,3 кв.м., будівлю літ «Ц» площею
забудови 38,3 кв.м., будівлю літ. «Ц1»
площею забудови 30,0 кв.м.
Визнати за ОСОБА_6 в порядку
виділу в натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності, право
власності на квартиру НОМЕР_2
загальною площею 46,2 кв.м, житловою 19,2
кв.м., що складається з приміщень - кухня
11, 3 кв.м, коридор 3,2 кв.м., коридор 7,8
кв.м., житлова 19,2 кв.м, санвузол 4,7 кв.м.;
визнати за ОСОБА_6 право власності на
будівлю сарай літ. «Я» площею 16,3 кв.м.,
будівлю сарай літ. (цифра) «У» площею 10,4
кв.м., будівлю сарай літ. (цифра) «УІ»
площею 10,3 кв.м., будівлю літ «Ц» площею
забудови 38,3 кв.м., будівлю літ. «Ц1»
площею забудови 30,0 кв.м.
ОСОБА_5 в свою чергу просить суд
виділити їй в натурі належну частку
будинок АДРЕСА_1, а саме: квартиру
НОМЕР_3 загальною площею 96,9 кв.м.,
житловою 55,1 кв.м., що складається з
приміщень - санвузол 7,7 кв.м., кухня 11,2
кв.м., коридор 5,3 кв.м., житлова 11,4 кв.м.,
житлова 23,7 кв.м., житлова 20 кв.м., кухня
12,4 кв.м., санвузол 5,2 кв.м., будівлі гараж
АДРЕСА_1 під літ. (цифра) «І» площею 56,9
кв.м. перший поверх та 56,9 кв.м. другий
поверх. Визнати за ОСОБА_5 в порядку
виділу в натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності право
власності на квартиру НОМЕР_3 в
житловому будинку АДРЕСА_1 загальною
площею 96,9 кв.м., житловою 55,1 кв.м., що
складається з приміщень - санвузол 7,7
кв.м., кухня 11,2 кв.м., коридор 5,3 кв.м.,
житлова 11,4 кв.м., житлова 23,7 кв.м.,
житлова 20 кв.м., кухня 12,4 кв.м., санвузол
5,2 кв.м., та право власності на будівлі
гаражу АДРЕСА_1 під літ. (цифра) «І»
площею 56,9 кв.м. перший поверх та 56,9 кв.м.
05.08.2014 року представник ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 - ОСОБА_18 подав клопотання про
призначення по справі судової
будівельно-технічної експертизи,
проведення якої просив доручити ТОВ
«Судово-експортний альянс» (м.Київ, вул.
Л.Гавро, 24-Б, .кв. 37).
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає за необхідне призначити по
справі судово-будівельно-технічну
експертизу, оскільки з»ясування
питань, які мають суттєве значення для
вирішення справи по суті потребують
На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 143-144 ЦПК України, суд -
Призначити по справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, Оболонської
районної в м. Києві державна
адміністрація, Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
м. Києві треті особи Київська міська
рада, КП "Київське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна" про визначення
порядку користування земельною
ділянкою, визнання права власності,
зобов»язання вчинити певні дії, поділ
домоволодіння, об*єднані позовні
вимоги ОСОБА_6 до ОСОБА_1, ОСОБА_14,
ОСОБА_5, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_15, ОСОБА_4, ОСОБА_17, ОСОБА_7, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_16, Київська міська рада,
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
м.Києві про виділ частки в натурі та
визнання права власності, об*єднані
позовні вимоги ОСОБА_5 до ОСОБА_6,
ОСОБА_1, ОСОБА_14, треті особи : ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_15, ОСОБА_4, ОСОБА_17, ОСОБА_7,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_16, Київська міська рада,
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
м.Києві про виділ частки в натурі та
визнання права власності судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експертам
ТОВ «Судово-експортний альянс» (м.Київ,
вул. Л.Гавро, 24-Б, .кв. 37).
На вирішення експертизи поставити
1. Чи існує технічна можливість
виділити ОСОБА_5 в натурі належну їй
частку у праві спільної часткової
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
загальною площею 96,9 кв.м., житловою 55,1
кв.м., що складається з приміщень -
санвузол 7,7 кв.м., кухня 11,2 кв.м., коридор
5,3 кв.м., житлова 11,4 кв.м., житлова 23,7
кв.м., житлова 20,0 кв.м., кухня 12,4 кв.м.,
санвузол 5,2 кв.м.; будівлю гараж АДРЕСА_1
під літ. (цифра) «І» площею 56,9 кв.м.
перший поверх та 56,9 кв.м. другий поверх.
2. Чи відповідає вимогам державних
будівельних норм і правил, в тому числі
вимогам санітарних та протипожежних
норм частка майна, що підлягає
виділенню, а саме: квартира НОМЕР_3
загальною площею 96,9 кв.м., житловою 55,1
кв.м., що складається з приміщень -
санвузол 7,7 кв.м., кухня 11,2 кв.м., коридор
5,3 кв.м., житлова 11,4 кв.м., житлова 23,7
кв.м., житлова 20,0 кв.м., кухня 12,4 кв.м.,
санвузол 5,2 кв.м.; будівля гараж АДРЕСА_1
під літ. (цифра) «І» площею 56,9 кв.м.
перший поверх та 56,9 кв.м. другий поверх,
та чи придатна частка майна, що
підлягає виділенню, до експлуатації за
3. Чи існує технічна можливість
виділити ОСОБА_6 в натурі належну їй
часткової власності на житловий
будинок АДРЕСА_1, а саме: квартиру
НОМЕР_2 загальною площею 46,2 кв.м.,
житловою 19,2 кв.м., що складається з
приміщень - кухня 11,3 кв.м., коридор 3,2
кв.м., коридор 7,8 кв.м., житлова 19,2 кв.м.,
санвузол 4,7 кв.м.; будівлю сарай літ. «Я»
площею 16,3 кв.м.; будівлю сарай літ.
(цифра) «V» площею 10,4 кв.м.; будівлю сарай
літ. (цифра) «VІ» площею 10,3 кв.м.; будівлю
літ. «Ц» площею забудови 38,3 кв.м.;
будівлю літ. «Ц1» площею забудови 30,0
4. Чи відповідає вимогам державних
будівельних норм і правил, в тому числі
вимогам санітарних та протипожежних
норм частка майна, що підлягає
виділенню, а саме: квартира НОМЕР_2
загальною площею 46,2 кв.м., житловою 19,2
кв.м., що складається з приміщень - кухня
11,3 кв.м., коридор 3,2 кв.м., коридор 7,8 кв.м.,
житлова 19,2 кв.м., санвузол 4,7 кв.м.;
будівля сарай літ. «Я» площею 16,3 кв.м.;
будівля сарай літ. (цифра) «V» площею 10,4
кв.м.; будівля сарай літ. (цифра) «VІ»
площею 10,3 кв.м.; будівля літ. «Ц» площею
забудови 38,3 кв.м.; будівля літ. «Ц1»
площею забудови 30,0 кв.м., та чи придатна
частка майна, що підлягає виділенню, до
експлуатації за призначенням .
5. Перерахувати частки
співвласників домоволодіння за
адресою : АДРЕСА_1 враховуючи виділ в
натурі квартири НОМЕР_2 загальною
площею 46,2 кв.м., житловою 19,2 кв.м., що
складається з приміщень - кухня 11,3 кв.м.,
коридор 3,2 кв.м., коридор 7,8 кв.м., житлова
19,2 кв.м., санвузол 4,7 кв.м.; будівлю сарай
літ. «Я» площею 16,3 кв.м.; будівлю сарай
літ. (цифра) «V» площею 10,4 кв.м.; будівлю
сарай літ. (цифра) «VІ» площею 10,3 кв.м.;
будівлю літ. «Ц» площею забудови 38,3
кв.м.; будівлю літ. «Ц1» площею забудови
30,0 кв.м., що належить ОСОБА_6 та квартири
НОМЕР_3 загальною площею 96,9 кв.м.,
житловою 55,1 кв.м., що складається з
приміщень - санвузол 7,7 кв.м., кухня 11,2
кв.м., коридор 5,3 кв.м., житлова 11,4 кв.м.,
житлова 23,7 кв.м., житлова 20,0 кв.м., кухня
12,4 кв.м., санвузол 5,2 кв.м.; будівлю гараж
АДРЕСА_1 під літ. (цифра) «І» площею 56,9
кв.м. перший поверх та 56,9 кв.м. другий
поверх, що належить ОСОБА_5
Оплату за проведення експертизи
покласти на ОСОБА_6 та ОСОБА_5.
В розпорядження експертів надати
матеріали цивільної справи №? 2/756/1/14
Попередити експертів про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК
Провадження у справі зупинити на час
проведення експертизи.
Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду м. Києва через Оболонський
районний суд м. Києва шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 5 днів з
моменту отримання копії ухвали.

Суддя