Справа
№491/1008/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

09 жовтня 2014 року
Ананьївський районний суд
Одеської області

в складі: головуючого - Скуртова М. І.

при секретарі Калін О. Б.,
Цицкун М.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Ананьєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
житловий будинок в порядку
спадкування, третя особа Ананьївське
районне управління юстиції Одеської
області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в
якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її
батько ОСОБА_3, який проживав в АДРЕСА_1
Після його смерті відкрилася спадщина
на його майно, в тому числі на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований в АДРЕСА_1.
Заповіту стосовно розпорядження
майном на випадок смерті ОСОБА_3 не
залишив.

Позивач вказує, що вона та ОСОБА_2 є
спадкоємцями за законом І черги, але на
відміну від відповідача вона претендує
на спадкове майно, бажає оформити
спадщину на себе, відповідач спадщину
не прийняв, робити цього не бажає, їхня
мати ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

За життя батько свідоцтво про право
власності на будинок не отримав, їй
відомо, що будинок батьки побудували,
але право власності на нього не
оформили.

По даних Ананьївської Першої
сільської ради Ананьївського раойну
Одеської області житловий будинок
АДРЕСА_1 належав померлому ОСОБА_3.

Довідкою Ананьївської Першої
сільської ради Ананьївського раойну
Одеської області від 21 липня 2014 року
№430 засвідчується той факт, що земельна
ділянка загальною площею 0,6800 га, в тому
числі земельна ділянка площею 0,250 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель та споруд, та 0,4300 га для
ведення особистого селянського
господарства, яка знаходиться в
АДРЕСА_1, належала ОСОБА_3, земельна
ділянка приватизована, державний акт
не видавався.

Рішенням двадцять першої сесії
Ананьївської Першої сільської ради
двадцять третього скликання від 01
лютого 2002 року №4, житловому будинку
ОСОБА_3 присвоєна адреса - АДРЕСА_1.

За замовленням позивача
Ананьївським РБТІ виготовлений
технічний паспорт на будинок, станом на
24 червня 2014 року його вартість разом з
будівлями та спорудами біля нього
складає 127487 гривень.

З технічного паспорта вбачається, що
будинок побудований в 1979 році, з 1980 по
1990 роки побудовані інші будівлі та
споруди. Після закінчення будівництва
будинок в експлуатацію не здавався,
оскільки на той час на законодавчому
рівні не був визначений порядок
прийняття об'єктів нерухомості в
експлуатацію.

ОСОБА_1 зазначає, що внаслідок
звернення до нотаріальної контори з
приводу отримання свідоцтва про право
на спадщину з'ясувалось, що оскільки на
будинок відсутній правовстановлюючий
документ, право на власності на нього
потрібно визнавати в судовому порядку
(а.с.27), в зв'язку з чим звернулася до
суду та просить задовольнити позовні
вимоги.

У судове засідання на розгляд справи
позивач ОСОБА_1. не з'явилася, однак,
надала на адресу суду письмову заяву
(а.с.28,36), відповідно до якої справу
просить розглянути у її відсутність,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Відповідача ОСОБА_2 в судове
засідання на розгляд справи також не
з'явився, однак надав на адресу суду
письмову заяву (а.с.37), відповідно до
якої просить суд розглянути справу у
його відсутність, позовні вимоги
визнає та не заперечує проти
задоволення вимог позивача.

Представник третьої особи, діючої на
підставі довіреності (а.с.42), у судове
засідання на розгляд справи також не
з'явився, однак надав на адресу суду
письмову заяву (а.с.41), відповідно до
якої справу просить розглянути у його
відсутність, проти задоволення
позовних вимог позивача не заперечує.

Суд взявши до уваги заяви позивача,
відповідача та представника третьої
особи, вивчивши документи справи,
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню в
повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач - ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка м.Ананьїв,
Одеської області та мешканка АДРЕСА_1,
згідно копії паспорту (а.с.5-7).

Відповідно до копії свідоцтва про
народження, виданого 24 лютого 1979 року
Ананьївською Першою сільською радою
Ананьївського району Одеської області,
батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, вказані
ОСОБА_3 та ОСОБА_6 (а.с.8).

З повідомлення відділу державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби Ананьївського
районного управління юстиції в
Одеській області вбачається, що 23 липня
1995 року виконавчим комітетом
Ананьївської Першої сільської ради
Ананьївського району Одеської області
було зареєстровано шлюб ОСОБА_7 та
ОСОБА_1, за актовим записом №8,
внаслідок чого її прізвище було
змінено на «Нікітіна», шлюб на даний
час розірвано (а.с.26).

Згідно копії свідоцтва про
розірвання шлюбу вбачається, що шлюб
між ОСОБА_7 та ОСОБА_1 розірвано, про що
зроблено відповідний запис в книзі
реєстрації актів про розірвання шлюбу
12 жовтня 2001 року за №56 (а.с.9).

Встановлено, що 31 травня 2002 року
відділом реєстрації актів
громадянського стану Ананьївського
районного управління юстиції Одеської
області зареєстровано шлюб громадян
ОСОБА_9 та ОСОБА_1, за актовим записом
№17, що підтверджується копією
свідоцтва про укладення шлюбу,
внаслідок чого її прізвище змінено на
«ОСОБА_1» (а.с.10).

Згідно копії свідоцтва про смерть,
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.11).

Також з'ясовано, що замовником
технічного паспорта на житловий
будинок по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, до якого
також додається схематичний план
вказаного будинку, план побудови та
експлікація внутрішніх площ до плану
житлового будинку (а.с.12-15).

Згідно довідки та характеристики
будинку, господарських будівель та
споруд, виданої Ананьївським районним
БТІ Одеської області від 01 липня 2014
року, загальна вартість житлового
будинку разом з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по вул. Степова,26, в с.Пасицели
Ананьївського району Одеської області
складає 127487 гривень (а.с.16-19,22).

З виписки з рішення двадцять першої
сесії Ананьївської Першої сільської
ради двадцять третього скликання №4
від 01 лютого 2002 року «Про присвоєння
адреси на житловий будинок»,
житловому будинку ОСОБА_3 присвоєна
адреса - АДРЕСА_1 (а.с.20).

Відповідно до довідки №315, виданою
Ананьївською Першою сільською радою
Ананьївського району Одеської області
13 травня 2014 року та довідки №534, виданою
Ананьївською Першою сільською радою
Ананьївського району Одеської області
21 липня 2014 року житловий будинок по
АДРЕСА_1, дійсно належить померлому
ОСОБА_3, який був зареєстрований та
постійно проживав за вказаною адресою
по день своєї смерті, тобто по
ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.21,23).

Згідно повідомлення Ананьївської
Першої сільської ради Ананьївського
раойну Одеської області №430 від 21 липня
2014 року вбачається, що земельна ділянка
загальною площею 0,6800 га, в тому числі
земельна ділянка площею 0,250 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель та споруд, та 0,4300 га для
ведення особистого селянського
господарства, яка знаходиться в
АДРЕСА_1, належала ОСОБА_3, земельна
ділянка приватизована, однак державний
акт не видавався (а.с.24).

З копії рішення «про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень» №14721437 від 28 липня 2014 року,
виданого державним реєстратором прав
на нерухоме майно Реєстраційної служби
Ананьївського районного управління
юстиції Одеської області, вбачається,
що ОСОБА_1. відмовлено у державній
реєстрації права приватної власності
на житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_1 (а.с.25).

Так, згідно ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст.1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, в зв'язку з неможливістю
визнання права власності за ОСОБА_1 на
житловий будинок, який знаходиться по
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом, що належав ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3, оскільки відсутні
правовстановлюючі документи на
вищезазначений житловий будинок, суд,
дослідивши зібрані у справі докази,
вважає за можливе визнати за ОСОБА_1
право приватної власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, розташований по АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом, що
залишився після смерті ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.328, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.
10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженкою м.Ананьїв, Одеської області
та мешканкою АДРЕСА_1, паспорт серії
НОМЕР_2, виданий Ананьївським РВ УМВС
України в Одеській області 24 червня 2002
року, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1,
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами:
літ. А вартістю 58677 гривень; веранду літ.
а вартістю 8316 гривень; терасу літ. аІ
вартістю 1983 гривні; літню кухню літ.Б
вартістю 18221 гривні; навіс літ.б
вартістю 545 гривень; погріб літ.В
вартістю 3653 гривні; сарай літ.Г
вартістю 2237 гривень; убиральню літ.Д
вартістю 1348 гривень;; гараж літ.Е
вартістю 10090 гривень; сарай літ.Ж
вартістю 3056 гривень; сарай літ.З
вартістю 1857 гривень; сарай літ.И
вартістю 300 гривень; навіс літ.К
вартістю 6022 гривні; огорожу №І
вартістю 4087 гривень; хвіртку №2,
вартістю 277 гривень; ворота №3 вартістю
2297 гривень; яму вигрібну №4 вартістю 2131
гривні; водопровід №5 вартістю 261
гривні; огорожу №6 вартістю 798 гривень;
хвіртку №7 вартістю 166 гривень;
вимощення І вартістю 830 гривень;
вимощення ІІ вартістю 335 гривень, що
розташований по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом, що залишився
після смерті ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення суду є підставою для
державної реєстрації в Реєстраційній
службі Ананьївського районного
управління юстиції Одеської області
речових прав на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутніми в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
М. І.
Скуртов

Рішення суду набуло законної
сили „___" ____________ 20__ року.