справа №474/628/14-ц
П.№2/474/231/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р
а ї н и

19.08.2014 року

с.м.т. Врадіївка

Врадіївський
районний суд Миколаївської області у
складі:

головуючого судді Фасій В.В.

секретар сз Багрін Н. А.

з участю позивача ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ПП ВКП «Каро»
про виділення в натурі частки в об'єкті
нерухомості,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до
Врадіївського районного суду з
вказаним позовом, в судовому засіданні
з представником підтримав заявлені
вимоги, мотивуючи тим, що він та
відповідачі по справі є співвласниками
майна (комплексу нежитлових будівель),
що перебуває у їх спільній частковій
власності. Ця обставина, з огляду на ст.
358 ЦК України унеможливлює його
самостійно, на власний розсуд,
розпоряджатися належною йому часткою у
вказаному майні. Його ж пропозицію про
укладення договору про виділ в натурі
частки з нерухомого спільного майна
відповідачі залишили без задоволення,
не з'явившись у визначені час, дату та
місце до нотаріальної контори для його
нотаріального посвідчення. З огляду
на це, в іншому порядку крім судового
він не може захистити своє право
власності.

Відповідачі у судове засідання не
з»явились, звернувшись з письмовими
заявами (вх. №4082, 4083, 4084, 4085, 4086 від
13.08.2014р.) про розгляд справи у їх
відсутність, в яких позовні вимоги
визнають

Судом встановлені факти:

- позивач ОСОБА_2 є власником 1/100 частки
комплексу нежитлових будівель АДРЕСА_1,
- контрольно - пропускного пункту літ.
«Ж» площею 148 кв. м. (договір купівлі -
продажу від 05.11.2005 року, витяг про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 17.11.2005р.);

- вказаний об'єкт нерухомості є
комплексом нежитлових будівель,
загальною площею 12434, 8 кв. м., та на
праві приватної спільної часткової
власності належить - ПП ВКП « Каро»,
ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_6,
ВАТ» Врадіївська райагропромтехніка»
(рішення у справі №474/1061/13-ц, рішення у
справі №474/517/13-ц, інформаційна довідка
№8336274 від 22.08.2013р.);

- 07.03.2006р. державну реєстрацію ВАТ «
Врадіївська райагропромтехніка»
припинено (витяг з Єдиного державного
реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців);

- 27.08.2008р. нежитловій будівлі
контрольно - пропускного пункту
присвоєно окрему адресу, - АДРЕСА_1
(рішення сради №7 від 27.08.2008р.);

- відповідачі ухилилися від
нотаріального посвідчення договору
про виділ в натурі частки з нерухомого
спільного майна, шляхом залишення без
задоволення пропозиції позивача про
необхідність явки 26.05.2014р. о 10.00 год. до
Врадіївської державної нотаріальної
контори з метою його укладення (заяви
від 20.05.2014р. на ім'я відповідачів, з
відміткою про отримання їх особисто);

Суд вважає, що між сторонами склалися
правовідносини щодо виділу частки із
майна, що є у спільній частковій
власності.

При прийнятті рішення суд
керується: ст. ст. 355, 356 ЦК України,
згідно яких майно, що знаходиться у
власності двох або більше
осіб-співвласників, належить їм на
праві спільної власності і є їх
спільним майном. Власність двох чи
більше осіб із визначенням часток
кожного з них у праві спільної
власності є спільною частковою
власністю. Частинами 1, 2 ст. 364, 365 ЦК
України, відповідно до яких
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності. При цьому виділ
частки із майна, що є у спільній
частковій власності, може бути
здійснений як в договірному порядку
так і в судовому.

З огляду на вищевикладене, те
що позивач є власником майна, яке він
просить виділити із спільної часткової
власності, вказане майно можливо
виділити, так як воно є окремою
нежитловою будівлею майнового
комплексу і є самостійним об»єктом,
позивач у зв»язку із припиненням
одного із співвласників нерухомого
майна - ВАТ « Врадіївська
райагропромтехніка» у іншому, окрім
судового порядку, не в змозі укласти
договір про виділ у натурі частки з
нерухомого майна, суд вважає позов
підлягаючим повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212,
213,214, 215, 218, ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ПП ВКП «Каро» про
виділення в натурі частки в об'єкті
нерухомості задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1100 частки із
спільного часткового майна комплексу
нежитлових будівель АДРЕСА_1, - нежилу
будівлю контрольно - пропускного
пункту під літ. «Ж», площею 148 м. кв.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної
власності на нерухоме майно, - нежилу
будівлю контрольно - пропускного
пункту під літ. «Ж», площею 148 м. кв. по
АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя

В.В. Фасій