Провадження № 2/742/1291/14
унікальний № 742/3878/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

09 вересня 2014 року
місто Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд
Чернігівської області в складі:
головуючого судді Ільченка О.І., при
секретарі Голушко Н.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду м.Прилуки цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про
реальний розподіл житлового будинку з
господарсько-побутовими спорудами, що
в АДРЕСА_1 між його співвласниками
відповідно до їх часток у праві
спільної часткової власності, а саме,
ОСОБА_1 належить 7/20 частин на підставі
договору дарування від 04.10.2008 та
договору купівлі-продажу від 08.07.2014.
Відповідачу ОСОБА_2 належить решта 13/20
частин будинку на підставі договору
купівлі-продажу від 08.12.2006. Між
сторонами склався усталений порядок
користування нерухомістю та поділ
будинку, з виділенням у власність
самостійного об?єкту нерухомого майна,
необхідне для державної реєстрації
вказаних частин з подальшою
приватизацією відповідною частиною
земельної ділянки.

У судове засідання сторони не
з?явилися, але подали письмові заяви:
позивач - про підтримання позову,
відповідач - про визнання позову.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України, у
такому випадку, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Відповідно до вимог ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Дослідивши та проаналізувавши
докази по справі, суд приходить до
висновку про необхідність задоволення
позовних вимог з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторонам на
праві спільної часткової власності
належить спірна нерухомість, а саме:
ОСОБА_1 - 7/20 частини житлового будинку з
відповідною частиною
господарсьо-побутових будівель, що по
АДРЕСА_1 (договір дарування від 04.10.2008 та
договір купівлі-продажу частини
житлового будинку від 08.07.2014) - а.с. 8-12, а
відповідачу ОСОБА_2 належить 13/20
частини з належною частиною
гсподарсько-побутових будівель у
даному будинку згідно договору
купівлі-продажу від 08.12.2006 (а.с. 13-14).

Згідно Державного акту на право
власності на землю серії ЯЖ № 603516 від
16.03.2009 позивачу на праві приватної
власності належить земельна ділянка
для будівництва і обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 16).

Виниклі правовідносини сторін
підлягають вирішенню на підставі вимог
ст.ст. 358, 364, 367 Цивільного кодексу
України, які вказують на здійснення
права спільної часткової власності
співвласниками за їх взаємною згодою, а
у разі недосягнення такої - кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Згідно висновку КП «Прилуцьке
МБТІ» № 1242 від 04.08.2014, з врахуванням
технічного паспорту, за технічними
показниками, житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1 може
бути поділений між сторонами по їх
фактичному користуванні, (а.с. 19-22), а
саме виділити: ОСОБА_1

по житловому будинку „А-1" приміщення:
кімната 1-1 площею 15,6 кв.м., кімната 2-3
площею 14,5 кв.м., прибудова а-1 під 2-1
коридор площею 4,7 кв.м., кладова 2,2
площею 3,4 кв.м., прибудова а!-1 під 1-2
кухня площею 8,3 кв.м., погріб Пг!, хвіртка
№1 Загальною площею - 46,5 кв.м., житловою
площею - 30,1 кв.м.

ОСОБА_2:

по житловому будинку „А-1" приміщення:
кімната 3-5 площею 19,4 кв.м., кімната 3-6
площею 18,2 кв.м., прибудову А!-1 під 3-2
кухня площею 6,1 кв.м., 3-3 санвузол площею
2,6 кв.м., кімната 3-4 площею 12,8 кв.м.,
тамбур а!!-1 під 3-1 тамбур 2,6 кв.м., сарай
Б-1, погріб Пг, вбиральня У-1, ворота №2,
огорожа NN 3, 4. Загальною площею - 61,7 кв.м.,
житловою площею - 50,4 кв.м.

Суд погоджується із усталеним
порядком користування сторонами
спірною нерухомістю та враховуючи
позицію сторін, вважає за необхідне
провести реальний розподіл житлового
будинку з господарсько-побутовими
спорудами, як вказано у висновках КП
«Прилуцьке МБТІ», як таке, що буде
відповідати вимогам чинного
законодавства та інтересам сторін.

Стягнути з відповідачки на
користь позивача 336,14 грн. судового
збору.

Керуючись ст.ст. 358, 364, 367 ЦК
України, ст.ст. 96, 99 ЗК України, ст.ст. 15,
30, 60, 62, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
житлового будинку - задовольнити.

Провести розподіл житлового
будинку АДРЕСА_1 припинивши право
спільної часткової власності та
виділити в натурі у власність:

в рахунок 7/20 частини ОСОБА_1 - по
житловому будинку „А-1" приміщення:
кімната 1-1 площею 15,6 кв.м., кімната 2-3
площею 14,5 кв.м., прибудова а-1 під 2-1
коридор площею 4,7 кв.м., кладова 2,2
площею 3,4 кв.м., прибудова а!-1 під 1-2
кухня площею 8,3 кв.м., погріб Пг!, хвіртка
№1 Загальною площею - 46,5 кв.м., житловою
площею - 30,1 кв.м., як окремий та цілий
об"єкт нерухомого майна житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями;

в рахунок 13/20 частини ОСОБА_2 - по
житловому будинку „А-1" приміщення:
кімната 3-5 площею 19,4 кв.м., кімната 3-6
площею 18,2 кв.м., прибудову А!-1 під 3-2
кухня площею 6,1 кв.м., 3-3 санвузол площею
2,6 кв.м., кімната 3-4 площею 12,8 кв.м.,
тамбур а!!-1 під 3-1 тамбур 2,6 кв.м., сарай
Б-1, погріб Пг, вбиральня У-1, ворота №2,
огорожа NN 3, 4. Загальною площею - 61,7 кв.м.,
житловою площею - 50,4 кв.м., як окремий та
цілий об"єкт нерухомого майна житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 -
336,14 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через Прилуцький
міськрайонний суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:
О.Ільченко