РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

643/13009/13-ц

2/643/360/14

01.07.2014

Московський районний суд м. Харкова

в складі: головуючого - судді Погасій
О.Ф.,

при секретарі - Бровкіної М.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, яка діє в своїх
інтересах та інтересах малолітнього
сина ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
третя особа Служба у справах дітей
Московського району м. Харкова про
визнання права користування квартирою,
визначення порядку користування
квартирою,

за зустрічним позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до
ОСОБА_3, ОСОБА_1, яка діє в своїх
інтересах та інтересах малолітнього
сина ОСОБА_2, третя особа Служба у
справах дітей Московського району м.
Харкова про визначення порядку
користування квартирою і вселення в
квартиру.-

ВСТАНОВИВ:

30 серпня 2013 року позивач звернувся з
позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, третя особа Служба у справах
дітей Московського району м. Харкова
про визнання права користування
квартирою, визначення порядку
користування квартирою, в якої просив
визнати право користування ОСОБА_1 та
малолітнього сина ОСОБА_2 житловим
приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 а
також, визначити порядок користування
житловими приміщеннями таким чином:
квартиру надати у особисте
користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а
туалет, ванну кімнату, коридори, лоджію
залишити у загальному користуванні за
всіма членами сім*ї.

26 листопада 2013 року позивач уточнив
позовні вимоги, в яких просив визначити
порядок користування житловим
приміщенням наступним чином: кімнату
площею 17 кв. метрів надати в особисте
користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а другу
кімнату площею 11,9 кв. метрів, кухню,
ванну кімнату, вбиральню, вбудовану
шафу, лоджію, тощо залишити у спільному
користуванні.

03 лютого 2014 року ОСОБА_4, ОСОБА_5 подали
зустрічний позов до ОСОБА_1, що діє від
свого імені та від імені малолітнього
сина ОСОБА_2, ОСОБА_3 третя особа Служба
у справах дітей Московського району м.
Харкова, в якому просили встановити
порядок користування квартирою
АДРЕСА_1, згідному якому виділити їм,
співвласникам ОСОБА_4 і ОСОБА_5 в
спільне користування житлову кімнату
№2 площею 17,0 кв. метрів (з балконом)
Відповідачу ОСОБА_3 та членам його сім*ї
ОСОБА_1 , малолітньому ОСОБА_2 виділити в
користування житлову кімнату №3 площею
11,9 кв. метрів Кухню, коридор, ванну,
вбиральню, вбудовану шафу залишити в
спільному користуванні усіх
співвласників.

Також просили усунути перешкоди в
користуванні квартирою АДРЕСА_1 і
вселити їх , ОСОБА_4 і ОСОБА_5 у вказану
квартиру.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1, підтримав позов в
повному обсязі просив його
задовольнити, а в задоволені
зустрічного позову відмовити.

Представник відповідачів ОСОБА_4,
ОСОБА_5 проти задоволення позову ОСОБА_1
заперечувала, підтримала зустрічний
позов та просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні
заперечував проти задоволення позову
ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та
інтересах малолітнього сина ОСОБА_2, а
зустрічний позов визнав та не
заперечував проти його задоволення.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
перевіривши матеріали справи,
задовольняє зустрічний позов.

Відповідно до ст. 150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд. Статтею 155 ЖК України
передбачено гарантії прав громадян,
які мають в приватній власності жилий
будинок (квартиру) і однією з гарантії
визначено, що власника не може бути
позбавлено права користування
квартирою. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва
про право власності на житло від 29
січня 1999 року ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5
мають на праві спільної сумісної
власності квартиру АДРЕСА_1 (а.с.40).

Відповідно ч.1 ст. 368 ЦК України спільна
власність двох або більше осіб без
визначення часток кожного з них у праві
власності є спільною сумісною
власністю.

Відповідно ч.1 ст. 369 ЦК України
співвласники майна, що є у спільній
сумісній власності, володіють і
користуються ним спільно, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними.

Згідно довідки № 31від 13 січня 2014 року
виданої КП «Жилкомсервіс» дільницею №
34 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані
ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2.

Фактично в квартирі проживають ОСОБА_3,
неповнолітній ОСОБА_2 і ОСОБА_1 (а.с. 25)

ОСОБА_1 зареєстрована в АДРЕСА_2 (а.с. 122)

Відповідно до технічного паспорту,
загальна площа зазначеної квартири
становить 50,4 кв. метрів, з яких 28,9 кв.
метрів - житлова. Квартира складається
із двох житлових кімнат: кімната,
площею 17 кв. метрів, кімната, площею 11,9
кв. метрів всі кімнати ізольовані;
кухні, площею 8,3 кв. метрів; ванної
кімнати, площею 2,6 кв. метрів; вбиральні,
площею, 1,1 кв. метрів, коридору, площе, 7,2
кв.метрів, вбудованої шафи, площею 0,80
кв.м. Квартира обладнана лоджією,
площею 3,0 кв. метрів.

В зв'язку з неможливістю вирішення
питання про визначення порядку
користування квартирою добровільно
сторонами, суд знаходить, з врахуванням
того, що кімнати №3 та №2 ізольовані.
Кімната під №3 має площу 11,9 кв. метрів,

її розмір більше на 2,27 кв. метра , ніж
розмір частки відповідача ОСОБА_3 в
спірній квартирі, визначити такий
порядок користування житлом, згідно
якого ОСОБА_4 і ОСОБА_5 виділити в
спільне користування житлову кімнату
№ 2 площею 17 кв. метрів (з балконом),
житлову кімнату № 3 площею 11, 9 кв.
метрів виділити в користування ОСОБА_3
та малолітньому ОСОБА_2.

Кухню, коридор, ванну кімнату,
вбиральню, вбудовану шафу, вхід в
квартиру суд залишає в спільному
користуванні.

Проти такого порядку користування
квартирою не заперечують співвласники.

Суд відмовляє в задоволені позову
ОСОБА_1 оскільки вона поселилась у
спірну квартиру з дозволу ОСОБА_3,
співвласники ОСОБА_4 і ОСОБА_5 не надали
згоду на її вселення і відмовили в її
реєстрації в спірній квартирі. Право
користування житловою площею за ОСОБА_1
зберігається за адресою АДРЕСА_2.

Оскільки ОСОБА_1 не придбала право
користування житлом в спірній
квартирі, то відсутні підстави
виділяти їй в користування будь-яку
частку квартири.

Керуючись ст.ст. 10, 11,60, 209, 212-215 ЦПК
України, - суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 і ОСОБА_5 задовольнити.

Вселити ОСОБА_4 і ОСОБА_5 в квартиру
АДРЕСА_1.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, виділити в
користування співвласникам ОСОБА_4 і
ОСОБА_5 в спільне користування житлову
кімнату № 2 площею 17 кв. метрів (з
балконом); виділити в користування
ОСОБА_3 та малолітньому ОСОБА_2 житлову
кімнату № 3 площею 11, 9 кв. метрів.

Кухню, коридор, ванну кімнату,
вбиральню, вбудовану шафу, вхід в
квартиру залишити в спільному
користуванні.

В задоволені позову ОСОБА_1, яка
діє в своїх інтересах та інтересах
малолітнього сина ОСОБА_2 - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Харківської області через Московський
районний суд м. Харкова протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О.Ф. Погасій