Дата документу 25.07.2014
ЄУ № 420/528/14-ц
Провадження №2/420/253/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

23 липня 2014 року Новопсковський
районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді
Потапенко Р.Р.

при секретарі
Рожковій Л.В.

за участю представника позивача
ОСОБА_1, розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду смт.
Новопсков цивільну справу за позовом
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю ім.
Енгельса до Головного управління
Держземагенства у Луганській області,
ОСОБА_2 про визнання незаконними
наказів, визнання недійсними договорів
оренди землі, та зустрічним позовом
ОСОБА_2 до Сільськогосподарського
товариства з обмеженою
відповідальністю ім. Енгельса про
зобов'язання звільнити земельні
ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач СТОВ ім. Енгельса звернувся до
суду з позовом до відповідачів, в якому
просить визнати незаконним рішення про
передачу в оренду ОСОБА_2 земельної
ділянки площею 174,1327 га; визнати
незаконними договори оренди землі від
11.04.2014 року за №0029 та №0030, укладені між
Головним управлінням Держземагенства
у Луганській області та ОСОБА_2 про
передачу в оренду земельних ділянок
площами 174,1327 га та 96,8589 га. В
обґрунтування своїх вимог позивач
зазначив, що 26.06.2002 року Новопсковською
райдержадміністрацією Луганської
області було прийнято розпорядження №
326 «Про надання земель Кам'янської
сільської ради в оренду СТОВ ім.
Енгельса», на виконання якого 30.06.2002
року між Кам'янською сільською радою та
КСП ім. Енгельса, правонаступником
якого є СТОВ ім. Енгельса, було укладено
договір оренди земельної ділянки
площею 609 га терміном на 4 роки. Угодою
від 20.04.2007 року розмір переданої в
оренду земельної ділянки змінено до
592,1247 га. 10.10.2012 року Новопсковською
райдержадміністрацією було прийнято
розпорядження №488 «Про затвердження
технічної документації із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право оренди земель запасу
та передачі їх в оренду СТОВ ім.
Енгельса», згідно якого позивачу
передано в оренду земельні ділянки із
земель запасу загальною площею 553,425 га,
які розташовані за межами населеного
пункту та враховуються в Кам'янській
сільській раді, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
терміном на три роки, або до
витребування за призначенням. Вказує,
що на день звернення до суду СТОВ ім.
Енгельса є орендарем вказаної
земельної ділянки, сплачує за неї
відповідну орендну плату. В квітні 2014
року позивачу стало відомо, що 11.04.2014
року між Головним управлінням
Держземагенства у Луганській області
та ОСОБА_2 було укладено: договір оренди
землі №0029, згідно якого ОСОБА_2 було
передано в орендне користування
земельну ділянку площею 174,1327 га
(кадастровий номер :16:007:0069)
терміном на 15 років, та договір оренди
землі №0030, згідно якого ОСОБА_2 було
передано в орендне користування
земельну ділянку площею 96,8589 га
(кадастровий номер :16:007:0039)
терміном на 15 років. Вважає зазначені
договори оренди землі, а також рішення
про передачу ОСОБА_2 в орендне
користування земельної ділянки
незаконними, оскільки спірна земельна
ділянка вже знаходиться в орендному
користуванні СТОВ ім. Енгельса, а також
посилається на порушення порядку
передачі земельних ділянок державної
власності у користування ОСОБА_2 з
метою ведення фермерського
господарства, встановленого ст. 7
Закону України «Про фермерське
господарство». Зазначає, що
оскаржуваними рішенням та договором
оренди землі від 11.04.2014 року порушено
право оренди СТОВ ім. Енгельса на
спірну земельну ділянку.

01.07.2014 року представник позивача
уточнив свої позовні вимоги та просив
визнати незаконним наказ Головного
управління Держземагенства у
Луганській області від 26.03.2014 року
№ЛГ/:16:007/00000134 «Про надання
дозволу ОСОБА_2 на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки для ведення фермерського
господарства» орієнтованою площею
174,1327 га, та від 26.03.2014 року
№ЛГ/:16:004/00000133 «Про надання
дозволу ОСОБА_2 на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки для ведення фермерського
господарства» орієнтованою площею 96,8589
га. та договори оренди землі від 11.04.2014
року за №0029 та №0030, укладені між
Головним управлінням Держземагенства
у Луганській області та ОСОБА_2 про
передачу в оренду земельних ділянок
площами 174,1327 га та 96,8589 га.

Відповідач ОСОБА_2 звернулася із
зустрічним позовом до
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю ім.
Енгельса, в якому просить зобов'язати
СТОВ ім. Енгельса звільнити орендовані
нею земельні ділянки з кадастровими
номерами :16:007:0069 та :16:007:0039. В
обґрунтування своїх позовних вимог
зазначила, що відповідно до договорів
оренди землі №0029 та №0030 від 11.04.2014
року, зареєстрованих 18.04.2014 року в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, їй було передано в
оренду земельну ділянку площею 174,1327 га,
кадастровий номер :16:007:0069 та
земельну ділянку площею 96,8589 га,
кадастровий номер :16:004:0039. Після
державної реєстрації прав орендаря у
неї виникло право користування
орендованими земельними ділянками,
однак приступити до їх використання їй
перешкодило СТОВ ім. Енгельса, засіявши
в травні 2014 року орендовані нею
земельні ділянки своїм посівним
матеріалом.

Представник позивача по первісному
позову, представник відповідача по
зустрічному позову - СТОВ ім. Енгельса -
в судовому засіданні первісні позовні
вимоги підтримав з мотивів, викладених
у позові, проти зустрічного позову
заперечував, посилаючись на його
необґрунтованість.

Представник відповідача по первісному
позову - Головного управління
Держземагенства у Луганській області -
в судове засідання не з'явився, надав
заяву про розгляд справи без його
участі, проти первісних позовних вимог
заперечив, надавши письмове
заперечення. Вважає вимоги СТОВ ім.
Енгельса безпідставними та
необґрунтованими, оскільки СТОВ ім.
Енгельса не доведено прав на спірну
земельну ділянку, не надано доказів
щодо виконання розпорядження
Новопсковської райдержадміністрації
від 10.10.2012 року №488 та укладання
договорів оренди землі, державної
реєстрації цих договорів. Вважає, що
при прийнятті наказів про відведення
ОСОБА_2 земельних ділянок в оренду для
ведення фермерського господарства та
при укладенні договорів оренди землі
від 11.04.2014 року Головним управлінням
Держземагенства у Луганській області
дотримано всіх вимог Земельного
Кодексу України, Закону Украни «Про
фермерське господарство». Також
зазначив, що Головне управління
Держземагенства у Луганській області є
неналежним відповідачем у справі, а
повинно бути залучено до участі у
справі в якості третьої особи на
стороні відповідача ОСОБА_2

Відповідач по первісному позову,
позивач по зустрічному позову ОСОБА_2 в
судове засідання не з'явилася, надала
заяву про розгляд справи без її участі,
проти первісних позовних вимог
заперечувала, надавши письмове
заперечення, в якому зазначила, що СТОВ
ім. Енгельса не має права користування
спірною земельною ділянкою, у нього
відсутні законні інтереси щодо спірної
земельної ділянки, а відтак відсутній і
предмет судового захисту відповідно до
ст. 15 ЦПК України. На задоволенні
зустрічних позовних вимог наполягала.

Вислухавши пояснення представника
позивача по первісному позову,
представника відповідача по
зустрічному позову ОСОБА_1, свідка,
дослідивши та оцінивши письмові докази
у справі у їх сукупності, суд приходить
до наступних висновків.

Судом встановлено, що 24.03.2014 року
відповідач по первісному позову,
позивач по зустрічному позову ОСОБА_2
звернулася до Головного управління
Держземагенства у Луганській області
із заявами про надання земельних
ділянок державної власності в оренду
орієнтовною площею 96,8589 га та 174,1327 га,
розташованих за межами населених
пунктів, які за даними Державного
земельного кадастру враховуються у
Кам'янській сільській раді, для ведення
фермерського господарства.

Розглянувши вказані заяви ОСОБА_2,
Головне управління Держземагенства у
Луганській області 26.03.2014 року видало
наказ № ЛГ/:16:004/00000133 та наказ №
ЛГ/:16:007/00000134, якими надало дозвіл
ОСОБА_2 на розроблення проектів
землестрою щодо відведення земельних
ділянок орієнтовною площею 96,8589 га та
174,1327 га в оренду для ведення
фермерського господарства,
розташованих за межами населених
пунктів, на території, яка за даними
Державного земельного кадастру,
враховується у Кам'янській сільській
раді Новопсковського району
Луганської області, за рахунок земель
сільськогосподарського призначення
державної власності, що перебувають у
резервному фонді.

07.04.2014 року відповідачем по первісному
позову Головним управлінням
Держземагенства у Луганській області
видано наказ № ЛГ/:16:004/00000170 та
наказ № ЛГ/:16:007/00000171 «Про
затвердження проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки та
надання земельної ділянки в оренду
ОСОБА_2 для ведення фермерського
господарства», згідно яких ОСОБА_2
надано в оренду строком на 15 років
земельні ділянки загальною площею 96,8589
га (кадастровий номер :16:004:0039) та
174,1327 га (кадастровий номер :16:007:0069)
для ведення фермерського господарства
із земель сільськогосподарського
призначення державної власності, що
перебувають у резервному фонді,
розташовану за межами населених
пунктів, на території, яка за даними
Державного земельного кадастру,
враховується у Кам'янській сільській
раді Новопсковського району
Луганської області.

11.04.2014 року на виконання вказаних
наказів, між Головним управлінням
Держземагенства у Луганській області
та ОСОБА_2 було укладено договори
оренди вищезазначених земельних
ділянок строком на 15 років. Право
оренди землі було зареєстровано
Державним реєстратором Реєстраційної
служби Новопсковського РУЮ ОСОБА_3
згідно Рішення Державного реєстратора
Реєстраційної служби Новопсковського
РУЮ про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень №12538415 від 18.04.2014 року та №12536233
від 18.04.2014. Зазначені обставини
підтверджуються договорами оренди
землі № 0030 та № 0029 від 11.04.2014 року,
Витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
іншого речового права № 20704118 та № 20700382
від 18.04.2014 року.

ОСОБА_2 прийняла вищевказані земельні
ділянки 18.04.2014 року, що підтверджується
актами прийому-передачі від 18.04.2014
року.

Звертаючись до суду з позовом,
представник позивача по первісному
позову стверджує, що СТОВ ім. Енгельса є
орендарем земельної ділянки із земель
запасу загальною площею 553,425 га, які
розташовані за межами населеного
пункту на території, яка за даними
Державного земельного кадастру
враховується в Кам'янській сільській
раді, та посилається на розпорядження
Новопсковської райдержадміністрації
Луганської області № 326 від 26.06.2002 року
«Про надання земель Кам'янської
сільської ради в оренду СТОВ ім.
Енгельса», договір оренди земельної
ділянки від 30.06.2002 року, розпорядження
Новопсковської районної державної
адміністрації Луганської області від
10.10.2012 року за № 488 «Про затвердження
технічної документації із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право оренди земель запасу
та передачу їх в оренду СТОВ ім.
Енгельса». При цьому, вказує, що
оскаржуваними наказом та договором
оренди землі порушено право оренди
СТОВ ім. Енгельса на землю.

Однак з таким твердженням позивача суд
не погоджується, виходячи з наступного.

Перевіряючи обставини справи, судом
встановлено, що розпорядженням
Новопсковської райдержадміністрації
Луганської області № 326 від 26.06.2002 року
«Про надання земель Кам'янської
сільської ради в оренду СТОВ ім.
Енгельса» СТОВ ім. Енгельса в оренду
надані землі запасу загальною площею
609,0 га для сільськогосподарського
виробництва строком на 4 роки.

З матеріалів справи вбачається, що
договір оренди земельної ділянки
площею 609 га від 30.06.2002 року, на який
посилається представник позивача по
первісному позову як на підставу своїх
вимог, було укладено між Кам'янською
сільською радою та КСП ім. Енгельса, та
зареєстровано відповідно до вимог п. 3
Порядку державної реєстрації
договорів оренди землі, чинного на час
виникнення правовідносин, у
Кам'янській сільській раді
Новопсковського району Луганської
області за місцем розташування
земельної ділянки 30.06.2002 року. Як
вбачається з вказаного договору, він
укладений терміном 4 роки з дати його
реєстрації. Таким чином, зважаючи на те,
що представником позивача по
первісному позову не надано доказів на
підтвердження поновлення вказаного
договору оренди землі, він припинив
свою дію 30.06.2006 року.

Крім того, представник позивача по
первісному позову стверджує, що СТОВ
ім. Енгельса є правонаступником КСП ім.
Енгельса, однак доказів та
підтвердження зазначеного не надав, не
встановлено їх і матеріалами справи.

Таким чином, з липня 2006 року законних
підстав для користування землями
запасу сільськогосподарського
призначення, розташованими за межами
населеного пункту на території, яка за
даними Державного земельного кадастру
враховується в Кам'янській сільській
раді, у СТОВ ім. Енгельса не було.

Розпорядженням Новопсковської
районної державної адміністрації
Луганської області від 10.10.2012 року № 488
«Про затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право оренди земель запасу та передачу
їх в оренду СТОВ ім. Енгельса», СТОВ ім.
Енгельса передано в оренду земельні
ділянки із земель запасу загальною
площею 553,425 га, з них ріллі - 414,425 га,
пасовищ - 88,7000 га, інших земель - 50,3000 га,
які розташовані за межами населеного
пункту на території, яка за даними
Державного земельного кадастру
враховується в Кам'янській сільській
раді, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
терміном на 3 роки, або до затребування
за призначенням; та зобов'язано СТОВ ім.
Енгельса в місячний термін укласти
відповідні договори землі з
райдержадміністрацією та
зареєструвати їх в порядку,
встановленому чинним законодавством.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України
«Про оренду землі», відносини,
пов'язані з орендою землі, регулюються
Земельним кодексом України, Цивільним
кодексом України, цим Законом, законами
України, іншими нормативно-правовими
актами, прийнятими відповідно до них, а
також договором оренди землі.

За змістом ст. 1 Закону України «Про
оренду землі», ч. 1 ст. 93 Земельного
Кодексу України, оренда землі - це
засноване на договорі строкове платне
володіння і користування земельною
ділянкою, необхідною орендареві для
проведення підприємницької та інших
видів діяльності.

Відповідно до ст. 116 Земельного Кодексу
України, громадяни та юридичні особи
набувають права власності та права
користування земельними ділянками із
земель державної або комунальної
власності за рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень,
визначених цим Кодексом або за
результатами аукціону.

Згідно ч. 1 ст. 6 Закону України «Про
оренду землі», орендарі набувають
права оренди земельної ділянки на
підставах і в порядку, передбачених
Земельним кодексом України, Цивільним
кодексом України, цим та іншими
законами України і договором оренди
землі.

Порядок передачі в оренду земельних
ділянок, що перебувають у державній або
комунальній власності, громадянам,
юридичним особам регулюється ч. 1 ст. 124
ЗК України, відповідно до якої передача
в оренду земельних ділянок, що
перебувають у державній або
комунальній власності, здійснюється на
підставі рішення відповідного органу
виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування згідно з їх
повноваженнями, визначеними ст. 122
цього Кодексу, чи договору
купівлі-продажу права оренди земельної
ділянки (у разі продажу права оренди)
шляхом укладення договору оренди
земельної ділянки чи договору
купівлі-продажу права оренди земельної
ділянки.

Згідно ч. 1 ст. 14 Закону України «Про
оренду землі», договір оренди землі
укладається у письмовій формі і за
бажанням однієї із сторін може бути
посвідчений нотаріально.

Відповідно до ч. 5 ст. 6 Закону Укрїани
«Про оренду землі», право оренди
земельної ділянки підлягає державній
реєстрації відповідно до закону.

У відповідності до ст. 125, 126 Земельного
Кодексу України, право оренди
земельної ділянки виникає з моменту
державної реєстрації цих прав. Право
користування земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

З аналізу наведених норм законодавства
вбачається, що рішення органу
виконавчої влади є згодою цього органу
як орендодавця земельної ділянки на
укладення договору оренди землі, а
виникнення права оренди виникає у
орендаря після укладення договору
оренди та його державної реєстрації
відповідно до вимог чинного
законодавства.

В силу ст. ст. 10, 60 ЦПК України, кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім випадків
встановлених, ст.61 цього Кодексу.
Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі, виникає
спір. Доказування не може ґрунтуватися
на припущеннях.

Докази мають бути належними і
допустимими у відповідності до вимог
ст.ст. 58-59 ЦПК України.

Представником позивача по первісному
позову, в порушення ст. ст. 10, 60 ЦПК
України не надано належних та
допустимих доказів в розумінні ст. ст.
58-59 ЦПК України, на підтвердження
оформлення СТОВ ім. Енгельса у
встановленому законодавством порядку
права оренди земельної ділянки із
земель запасу загальною площею 553,425 га,
розташованої за межами населених
пунктів та яка враховується у
Кам'янській сільській раді, шляхом
укладення з Новопсковською районною
державної адміністрацією відповідного
договору оренди землі, а також, що
спірна земельна дялінка площею 73,4520 га,
передана в оренду відповідачу ОСОБА_5,
включена до числа земель площею 553,425 га.

На відсутність належним чином
оформленого права оренди СТОВ ім.
Енгельса спірної земельної ділянки з
2012 року вказують і пояснення свідка
ОСОБА_6, яка в судовому засіданні
показала, що вона зверталася до
Головного управління Держземагенства
у Луганській області з проханням
укласти договір оренди землі з СТОВ ім.
Енгельса тільки в квітні-травні 2014
року.

Не уклавши договір оренди спірної
земельної ділянки та, відповідно не
зареєструвавши його у встановленому
законодавством порядку, СТОВ ім.
Енгельса не набуло права на ці земельні
ділянки.

Таким чином, судом встановлено, що СТОВ
ім. Енгельса не є законним власником
або користувачем спірної земельної
ділянки, у зв'язку з чим доводи
представника позивача по первісному
позову про порушення права оренди СТОВ
ім. Енгельса на спірну земельну ділянку
є безпідставними.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

За змістом ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. 3
ЦПК України, кожна особа має право
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних прав, свобод чи
інтересів у спосіб, передбачений
законом або договором.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає
права, свободи та інтереси фізичних
осіб, права та інтереси юридичних осіб,
державні та суспільні інтереси у
спосіб, визначений законами України
(ст. 4 ЦПК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного
Кодексу України, власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Тобто, вимагати захисту порушених прав
на землю має право власник чи
користувач земельної ділянки, чиї
права на землю оформлені та
зареєстровані у встановленому
законодавством порядку.

Оскільки правом на звернення до суду за
захистом наділена особа в разі
порушення, невизнання або оспорювання
саме її прав, свобод чи інтересів, то
суд повинен встановити, чи були
порушені, невизнані або оспорені права,
свободи чи інтереси цієї особи, а якщо
були, то вказати, чи є залучений у
справі відповідач відповідальний за
це.

З огляду на викладене, приймаючи до
уваги, що позивачем по первісному
позову не надано належних та
допустимих доказів порушення своїх
прав оскаржуваними наказами та
договорами оренди землі, суд приходить
до висновку, що вимоги про визнання
незаконним наказів та визнання
недійсними договорів оренди землі є
безпідставними, у зв'язку з чим в
задоволенні первісного позову слід
відмовити.

Не заслуговують на увагу і доводи
представника позивача по первісному
позову щодо порушення порядку надання
земельних ділянок в оренду ОСОБА_2, з
огляду на викладене.

Законом України «Про внесення змін до
деяких законодавчих актів України щодо
розмежування земель державної та
комунальної власності» внесено зміни
до Земельного кодексу України, зокрема
до ст. 122, частиною 4 якої передбачено,
що з 01.01.2013 року центральний орган
виконавчої влади з питань земельних
ресурсів у галузі земельних відносин
та його територіальні органи передають
у власність або у користування
земельні ділянки
сільськогосподарського призначення
державної власності, крім випадків,
визначених частиною восьмою цієї
статті, для всіх потреб.

Відповідно до п. 4.29 Положення про
Головне управління Держземагенства у
Луганській області визначені завдання
управління, Головне управління
Держземагенства у Луганській області
передає відповідно до закону земельні
ділянки сільськогосподарського
призначення державної власності у
власність або в користування для всіх
потреб в межах області.

Згідно Витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності, виданого
18.04.2014 року за №20702879 Реєстраційною
службою Новопсковського РУЮ
Луганської області, земельна ділянка
площею 96,8589 га, кадастровий номер
:16:004:0039, до передачі її в оренду
відповідачу ОСОБА_2 у власності чи
користуванні інших осіб не перебувала.

Згідно Витягу з Державного земельного
кадастру про зменльну ділянку,
виданого 03.04.2014 року за №НВ-014
Відділом Держземагенства у
Новпсковському районі, земельна
ділянка площею 174,1327 га, кадастровий
номер :16:007:0069, до передачі її в
оренду відповідачу ОСОБА_2 у власності
чи користуванні інших осіб не
перебувала.

Таким чином, судом встановлено, що
ОСОБА_2 набула права оренди земельних
ділянок загальною площею 96,8589 га та
174,1327 га із земель державної власності,
які не перебували у власності або
користуванні інших осіб, на законних
підставах, з дотриманням цільового
призначення земельних ділянок, згідно
з повноваженнями Головного управління
Держземагенства у Луганській області
та нормами чинного законодавства.

Щодо зустрічного позову суд зазначає
наступне.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 25 Закону
України «Про оренду землі», п «а» ч. 1 ст.
95 Земельного Кодексу України,
самостійно господарювати на землі з
дотриманням умов договору оренди
землі.

Зазначені положення закону
кореспондуються з п. 28 договорів оренди
землі №0029 та №0030, згідно яких орендар
має право самостійно господарювати на
землі із дотриманням умов цього
договору.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 27 Закону України «Про
оренду землі», орендареві
забезпечується захист його права на
орендовану земельну ділянку
нарівні із захистом права власності на
земельну ділянку відповідно до закону.

Орендар в установленому законом
порядку має право витребувати
орендовану земельну ділянку з
будь-якого незаконного володіння та
користування, на усунення перешкод у
користуванні нею.

Відповідно до ч. 2 ст. 95 Земельного
кодексу України, порушені права
землекористувачів підлягають
відновленню в порядку, встановленому
законом.

Як встановлено в судовому засіданні та
не оспорюється представником позивача
по первісному позову, в травні 2014 року
СТОВ ім. Енгельса зайняло передані в
оренду ОСОБА_2 земельні ділянки та
засіяло їх своїм посівним матеріалом.

Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного
кодексу України, землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Статтею 212 Земельного кодексу України
передбачено, що самовільно зайняті
земельні ділянки підлягають
поверненню землекористувачам без
відшкодування затрат, понесених за час
незаконного користування ними.
Повернення самовільно зайнятих
земельних ділянок провадиться за
рішенням суду.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено порушення прав орендаря
ОСОБА_2 на користування орендованими
земельними ділянками, а тому зустрічні
позовні вимоги ОСОБА_2 про зобов'язання
звільнити орендовані земельні ділянки
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

У чинність ст. 88 ЦПК України, з СТОВ ім.
Енгельса на користь ОСОБА_2 підлягає
стягненню судовий збір, понесений нею
при зверненні до суду.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57-61, 88, 123, 212-215,
223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю ім.
Енгельса до Головного управління
Держземагенства у Луганській області,
ОСОБА_2 про визнання незаконними
наказів, визнання недійсними договорів
оренди землі відмовити повністю.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю ім.
Енгельса про зобов'язання звільнити
земельні ділянки задовольнити в
повному обсязі.

Зобов'язати Сільськогосподарське
товариство з обмеженою
відповідальністю ім. Енгельса (, місцезнаходження: вул.
Пульного, 2, с. Кам'янка Новопсковського
району Луганської області) звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку
площею 174,1327 га, кадастровий номер
земельної ділянки :16:007:0069,
розташовану за межами населених
пунктів, на території, яка за даними
Державного земельного кадастру
враховується у Кам'янській сільській
раді Новопсковського району
Луганської області та самовільно
зайняту земельну ділянку площею 96,8589
га, кадастровий номер земельної
ділянки :16:004:0039, розташовану за
межами населених пунктів, на території,
яка за даними Державного земельного
кадастру враховується у Кам'янській
сільській раді Новопсковського району
Луганської області

Стягнути з Сільськогосподарського
товариства з обмеженою
відповідальністю ім. Енгельса (, місцезнаходження: вул.
Пульного, 2, с. Кам'янка Новопсковського
району Луганської області, р/р 23 в
ПАТ КБ «Фінансова ініціатива», МФО 380054)
на користь ОСОБА_2 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) 243 (двісті сорок три) грн. 60
(шістдесят) коп. в рахунок
відшкодування судового збору.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційну скаргу на рішення може бути
подано апеляційному суду Луганської
області через Новопсковський районний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: