Справа328/2631/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Токмацький районний суд
у складі: головуючого:
при секретарі: Дудка
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в Токмацькому районному
суді цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, третя особа Токмацький
районний відділ державної міграційної
служби України про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням та зняття з
22.07.2014 року позивач звернулася до
суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації.
В обгрунтування свого позову ОСОБА_1
вказала, що відповідно до договору
купівлі-продажу від 05.11.2013 р. вона
придбала у ОСОБА_3 у приватну власність
квартиру адресою: АДРЕСА_1. Відповідно
до п.16 вказаного договору продавець
зобов'язаний був звільнити квартиру та
знятися з реєстрації за місцем
проживання впродовж десяти діб з
моменту підписання договору
купівлі-продажу, але своє зобов'язання
не виконав, оскільки в квартирі
залишилося зареєстровано місце
проживання сина продавця ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 На час купівлі вказаної
квартири зі слів колишньої власниці
квартири ОСОБА_3 її син ОСОБА_2 у
квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 2009р.,
забрав все своє майно та вибув до
м.Київ, де проживає по теперішній час.
Відповідач квартироюАДРЕСА_1 не
користується, не членом сім'ї позивача,
але знятися з реєстрації в
добровільному порядку не бажає і всі
обов'язки, що випливають з договорів по
сплаті комунальних послуг виконує лише
позивач. Відповідач про утримання
квартири і прибудинкової території не
З 2009 р. відповідач у квартирі не
проживає і жодного разу не з'являвся. За
цих обставин у позивача виникли
труднощі у користуванні та
розпорядженні своїм майном на власний
розсуд, а також труднощі з оплатою
В зв'язку з цим позивач просила суд
визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що
втратив право на користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, та
зобов'язати Токмацький районний відділ
Державної міграційної служби України
Запорізької області анулювати
реєстрацію місце проживання ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач у судовому засіданні позов
підтримала, просила суд визнати ОСОБА_2
таким, що втратив право на користування
житловим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1 та зняти ОСОБА_2 рєстраційного
обліку за адресою: АДРЕСА_1, проти
заочного розгляду справи не
Відповідач в судове засідання
повторно не з"явився, про день та час
слухання справи повідомлявся належним
чином, що підтверджується довідками
поштового відділення від 31.07.2014р. та від
12.08.2014р. про повернення кореспонденції
за закінченням терміну зберігання.
Представник третьої особи
Токмацький районний відділ державної
міграційної служби України в судове
засідання не з'вився, в своїй заяві
просив суд справу розглянути без його
участі, проти позову не заперечував.
Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в
судовому засіданні пояснили, що вони
проживають в одному будинку з
позивачкою і знають, що ОСОБА_2 вже
понад 10 років не проживає в квартирі,
яку придбала у його матері позивачка.
У суду немає підстав ставити під
сумнів показання свідків і таких
доказів суду не надано.
За заявою позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, вислухавши пояснення позивача,
допитавши свідків, вивчивши матеріали
справи, вважає, що позовна заява
підлягає повному задоволенню з
наступних підстав.

ОСОБА_1 є власником квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується договором
купівлі-продажу від 05.11.2013 р. та витягом
з державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності №12239845 від 05.11.2013р. номер
запису про право власності: 3237631.

Довідкою Токмацького РВ УДМС
України в Запорізькій області від
23.07.2014р. підтверджується, що ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1.

Довідкою ОСББ "Дари ланів" від
08.07.2014р. підтверджується, що ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1
зареєстрований, але останні п'ять років
в квартирі не проживав..

Згідно пояснення свідків ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та ОСОБА_6 - відповідач ОСОБА_2
вже понад 10 років не проживає в
квартирі, яку придбала позивач у його
матері ОСОБА_3

Згідно ст.72 Житлового Кодексу
України особа втрачає право
користування житловим приміщенням,
якщо більше 6 місяців там не проживає.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову, а тому ОСОБА_3 необхідно визнати
таким, що втратив право на користування
житловим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1 та зняти ОСОБА_2 з
реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_1.

Ч.1 ст.88 ЦПК України передбачає, що
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Згідно квитанції №7048.635.1 від 11.07.2014р.
позивач ОСОБА_1 сплатила судовий збір в
розмірі 243,60 грн.

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом немайнового характеру, а тому
розмір судового збору станом на 22.07.2014р.
складав 243,60 грн., які необхідно
стягнути з відповідача на користь
позивача.

Керуючись ст.ст.15, 79, 88, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК
України, ст.72 ЖК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Токмацький районний відділ державної
міграційної служби України про
визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації
задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2
таким, що втратив право на користування
житловим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з
реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір в сумі 243,60 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення в Токмацький районний
суд.

Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя/підпис/
З оригіналом згідно

Суддя Токмацького районного суду

Запорізької області
І.Г. Ушатий