Справа № 578/808/14-ц
провадження № 2/578/237/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

01 вересня 2014 року
смт.Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської
області в складі

головуючого - судді
Щербина А.С.

секретаря - Сотнікової І.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Краснопілля справу за
позовом ОСОБА_1 до Славгородської
сільської ради Краснопільського
району Сумської області, треті особи:
відділ містобудування, архітектури та
з питань надзвичайних ситуацій
Краснопільської районної державної
адміністрації, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
встановлення факту належності
житлового будинку та визнання права
власності на домоволодіння в порядку
спадкування,-

В С
Т АН О В И В :

Позивач просить суд постановити
рішення, яким встановити факт
належності житлового будинку за
адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3, та визнати за ним - ОСОБА_1
право власності на житловий будинок
літера А-1 за планом, 1970 року побудови,
загальною площею 58,1 кв.м. житловою
площею 47,8 кв.м., веранду літера а за
планом, 1991 року побудови, ганок літера
кр, 1991 року побудови, сарай літера Б, 1978
року побудови, гараж літера В, 1978 року
побудови, оглядову яму літера о/я за
планом, 1978 року побудови, кухню літера Г
за планом, 1987 року побудови, ганок
літера кр, 1987 року побудови, навіс
літера Д за планом, вбиральню літера У
за планом, 1991 року побудови, погріб
літера п/г за планом, огорожу №1-4 за
планом, розташовані за вищевказаною
адресою, по праву спадкування за
законом після смерті матері ОСОБА_4.
Свої вимоги позивач мотивує тими
обставинами, що після смерті матері
ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді
житлового будинку за вищевказаною
адресою, на яку він має право як
спадкоємець за законом, проте отримати
свідоцтво про право на спадщину на
вказане майно він не має можливості,
оскільки правовстановлюючий документ
на вказане майно, а саме: Свідоцтво про
право особистої власності на житловий
будинок, видане Славгородською
сільською Радою 05.12.1990 року на ім'я
ОСОБА_4 за життя нею було втрачено, у
зв'язку з чим постановою нотаріуса
Краснопільської районної державної
нотаріальної контори йому було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом , що стало
підставою для звернення до суду.

Позивач у судовому засіданні позовні
вимоги підтримав повністю.

Відповідач та треті особи, повідомлені
належним чином про час та місце
розгляду справи, у судове засідання не
з'явилися, надали суду заяви, в яких
просять суд розглянути справу без їх
участі, з позовом погодилися
(а.с.46,50,51,52).

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача -
ОСОБА_4, яка на день смерті проживала та
була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1
разом з позивачем по справі, що
підтверджується довідкою
Славгородської сільської ради та
копіями свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_2 і свідоцтва про народження
серія НОМЕР_3 (а.с. 8, 9, 10). Після смерті
ОСОБА_4 відкрилася спадщина, зокрема на
житловий будинок з надвірними
будівлями за вищевказаною адресою, а
саме: літера А-1 за планом, 1970 року
побудови, загальною площею 58,1 кв.м.
житловою площею 47,8 кв.м., веранду літера
а за планом, 1991 року побудови, ганок
літера кр, 1991 року побудови, сарай
літера Б, 1978 року побудови, гараж літера
В, 1978 року побудови, оглядову яму літера
о/я за планом, 1978 року побудови, кухню
літера Г за планом, 1987 року побудови,
ганок літера кр, 1987 року побудови, навіс
літера Д за планом, вбиральню літера У
за планом, 1991 року побудови, погріб
літера п/г за планом, огорожу №1-4 за
планом (а.с.11-14, 15-21). Позивач є
спадкоємцем першої черги за законом на
все майно померлої, в спадщину вступив
в установленому законом порядку,
відповідно до ст.1268 Цивільного Кодексу
України, а саме шляхом проживання зі
спадкодавцем на день його смерті ,
однак отримати Свідоцтво про право на
спадщину на спадкове майно у вигляді
житлового будинку позивач не має
можливості так як правовстановлюючий
документ на вказане майно, а саме:
Свідоцтво про право особистої
власності на житловий будинок, видане
Славгородською сільською Радою 05.12.1990
року на ім'я ОСОБА_4 за життя власником
було втрачено. Постановою нотаріуса
Краснопільської районної державної
нотаріальної контори від 06 травня 2014
року позивачу відмовлено у вчиненні
нотаріальної дії - видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом після
смерті матері - ОСОБА_4 у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу (а.с.25), в зв'язку з чим
виникла необхідність у зверненні до
суду з позовною заявою.

Відповідно до довідки Управління майна
комунальної власності Сумської
міської ради від 06.03.2014 року виданої на
запит Краснопільської районної
державної нотаріальної контори від
27.01.2014 року , станом на 29.12.2012 року
будинок /домоволодіння/ в АДРЕСА_1
зареєстроване на праві власності за
колгоспним двором, голова якого ОСОБА_4
на підставі Свідоцтва про право
власності від 05.12.1990 року видане
Славгородською сільською Радою та
записане у реєстрову книгу №1 за
реєстровим №48 05.12.1990 року (а.с.23).

Відповідно до належно завіреної копії
Свідоцтва про право особистої
власності на жилий будинок виданої на
підставі рішення виконкому
Краснопільської районної Ради від
20.06.1990 року №123 цілий житловий будинок,
який розташований в АДРЕСА_1 дійсно
належить колгоспному двору, голова
якого ОСОБА_4 (а.с.24).

Згідно довідки виконавчого комітету
Славгородської сільської ради
Краснопільського району Сумської
області №02-27/519 від 04.08.2014 року ,
довомолодіння за адресою АДРЕСА_1
згідно по господарських книг сільської
ради значилося за ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.26, 28-30).

Згідно довідки виконавчого комітету
Славгородської сільської ради
Краснопільського району Сумської
області №02-27/520 від 04.08.2014 року,
позивачу відмовлено у видачі дубліката
свідоцтва про право власності на
житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 на
ім'я померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4,
оскільки видача дублікатів
правововстановлюючих документів на
ім.'я померлих чинним законодавством не
передбачено (а.с.27).

Про втрату Свідоцтва про право
власності на спадковий будинок
позивачем розміщено оголошення в
районній газеті «Перемога» №61/10289/ за 26
липня 2014 року (а.с.34).

Відповідно до довідки -характеристики
об'єкту нерухомого майна за адресою
АДРЕСА_1 , загальна інвентаризаційна
вартість будівель і споруд становить
141934,00 грн., самочинне будівництво
відсутнє (а.с.22).

Забудови за адресою АДРЕСА_1
знаходяться на земельній ділянці
площею 0,0825 га, власником якої є ОСОБА_4
на підставі рішення Славгородської
сільської Ради від 24.05.2012 року 15 сесії 06
скликання, що підтверджується
Державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ №694552
виданого 15 листопада 2012 року та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за №01330 (а.с.31)

Треті особи по справі: ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 є суміжними землекористувачами.
Те, що їх інтереси при забудові не
порушені, підтверджується їх
письмовими заявами (а.с.51,52).

Те, що будівництво за вищевказаною
адресою проведено без порушень
будівельних норм і правил забудови,
пожежних та санітарних норм, а також те,
що інтереси інших осіб при забудові не
порушені, підтверджується довідками
відділу архітектури, містобудування та
житлово-комунального господарства
Краснопільської РДА, Краснопільської
СДПЧ-27 та Сумського міжрайонного
управління Держсанепідемслужби у
Сумській області (а.с.33, 35, 36). Згідно
Інформаційної довідки з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
щодо об'єкта нерухомого майна за
адресою АДРЕСА_1, у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно
відомості відсутні (а.с.48-49).

За інформацією Краснопільської
районної державної нотаріальної
контори №1226 від 13.08.2014 року після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 згідно
інформації зі спадкового реєстру
№38113095 від 13.08.2014 року спадкові справи
не заводилися (а.с.43, 44-45).

Відповідно до п.1 ст.2 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 392 Цивільного Кодексу
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Аналізуючи докази по справі, суд
приходить до висновку, що позов
позивача підлягає задоволенню, так як у
судовому засіданні підтверджено факт
належності ОСОБА_4 житлового будинку
за адресою АДРЕСА_1, спростовуючих
доказів відносно належності даного
домоволодіння іншим особам в суд не
надійшло і заперечень проти позову не
надходило.

Згідно ст.1220 ЦК України, спадщина
відкривається внаслідок смерті особи,
а згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець
має право прийняти спадщину або
відмовитися від прийняття.

Як видно по справі, позивач не
відмовився від прийняття спадщини,
вступив у спадщину в установленому
законом порядку, відповідно до ст.1268
Цивільного Кодексу України, а саме
шляхом проживання зі спадкодавцем на
день його смерті, однак не зміг
оформити право власності на житловий
будинок у зв'язку з втратою
спадкодавцем за життя
правовстановлюючих документів на
спадкове майно.

Тому керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 218, 256
ЦПК України, ст.ст.392, 1216, 1218, 1220, 1261,1268, 1269
ЦК України, ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», суд ,-

В
И Р І Ш И В :

Задовольнити позов ОСОБА_1.

Встановити факт належності житлового
будинку з надвірними будівлями за
адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на житловий будинок літера
А-1 за планом, 1970 року побудови,
загальною площею 58,1 кв.м. житловою
площею 47,8 кв.м., веранду літера а за
планом, 1991 року побудови, ганок літера
кр, 1991 року побудови, сарай літера Б, 1978
року побудови, гараж літера В, 1978 року
побудови, оглядову яму літера о/я за
планом, 1978 року побудови, кухню літера Г
за планом, 1987 року побудови, ганок
літера кр, 1987 року побудови, навіс
літера Д за планом, вбиральню літера У
за планом, 1991 року побудови, погріб
літера п/г за планом, огорожу №1-4 за
планом розташовані за адресою АДРЕСА_1
по праву спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Сумської області через
Краснопільський районний суд
Сумської області протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
А. С . Щербина