АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
Головуючий у 1 й інстанції -
Городецький Д. І. Доповідач -
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2014 року м.
Дніпропетровськ

колегія суддів судової палати з
цивільних справ апеляційного суду
Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді: Дерев'янка О.Г.,

суддів: Черненкової Л.А.,
Петешенкової М.Ю.,

при секретарі: Філіній Я.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Дніпропетровську
цивільну справу

за апеляційною скаргою ОСОБА_2

на рішення Новомосковського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 11 квітня 2014 року

по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, треті особи- приватний нотаріус
Дніпропетровського нотаріального
округу ОСОБА_5, Піщанська сільська рада
Новомосковського району
Дніпропетровської області про
визнання договору купівлі-продажу
земельної ділянки недійсним,-

ВСТАНОВИЛА :

У лютому 2010 року ОСОБА_2 звернувся до
суду із вказаним позовом до ОСОБА_3 та
згідно уточнень зазначив, що 07.04.2009 року
між ним в особі ОСОБА_3 та ОСОБА_4
укладено договір купівлі-продажу
земельної ділянки площею 0,070га
розташованого в Садовому товаристві
"Сокіл" на території Піщанської
сільської ради Новомосковського
району Дніпропетровської області.
ОСОБА_2 вказує на те, що його дружина
ОСОБА_3 не мала повноважень як його
представник на оформлення від його
імені угоди, позивач просив визнати
договір купівлі-продажу земельної
ділянки недійсним.

Рішенням Новомосковського
міськрайонним судом Дніпропетровської
області від 11 квітня 2014 року ОСОБА_2 в
задоволенні позовних вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить
скасувати рішення суду з ухваленням
нового рішення про задоволення позову
з підстав невідповідності висновків
суду, викладених в рішенні, обставинам
справи, порушенням норм матеріального
і процесуального права.

Вислухавши позивача, перевіривши
матеріали справи, законність та
обґрунтованість рішення суду в межах
доводів апеляційної скарги та
заявлених вимог, колегія суддів вважає,
що апеляційна скарга підлягає
відхиленню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно
Державного акту на право приватної
власності на землю серія ДПН в № 008032,
виданого 24 грудня 1997 року Піщанською
сільською радою Новомосковського
району Дніпропетровської області,
ОСОБА_2 був власником земельної ділянки
площею 0,070 га., кадастровий номер №
122328500:04:014:0146, яка розташована в садовому
товаристві "Сокіл" на території
Піщанської сільської ради
Новомосковського району
Дніпропетровської області та надана
для ведення садівництва. (а.с. 38)

14.05.2008 року ОСОБА_2 видав нотаріально
оформлену довіреність на дружину
ОСОБА_3, якою уповноважив останню
вчиняти від його імені правочини щодо
розпорядження всім його майном, з чого
б воно не складалось і де б воно не
знаходилось, зокрема договори купівлі
продажу, для чого надав їй право
підпису. Довіреність видана на три роки
і дійсна по 14.05.2011 року. (а.с.36)

07 квітня 2009 року ОСОБА_3 як представник
за довіреністю ОСОБА_2 оформила з
відповідачем ОСОБА_4 нотаріально
посвідчений договір купівлі-продажу
спірної земельної ділянки. (а.с.30)

Відповідно до вимог п. 2 ч.1 ст. 248 ЦК
України представництво за довіреністю
припиняється зокрема у разі скасування
довіреності особою, яка її видала.

Відповідно до п. 6.1. Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
затвердженого Міністерством юстиції
України, від 22.02.2012р. № 296/5 (далі за
текстом Порядок), особа, яка видала
довіреність, за винятком
безвідкличної, може у будь-який час
скасувати довіреність або довіреність,
видану в порядку передоручення.

Пунктом 7 Порядку передбачено, що
посвідчені нотаріусами довіреності, а
також передоручення за ними,
припинення їх дії підлягають
обов'язковій реєстрації в Єдиному
реєстрі довіреностей у порядку,
установленому Положенням про Єдиний
реєстр довіреностей, затвердженим
наказом Міністерства юстиції України
від 28.12.2006 N 111/5, зареєстрованим у
Міністерстві юстиції України 28.12.2006 за N
1378/13252.

При укладанні договору купівлі-продажу
спірної земельної ділянки нотаріусом
перевірялось дійсність повноважень
ОСОБА_6, та отримано витяг з Єдиного
реєстру довіреностей (перевірка
дійсності довіреності), в якому данні
про скасування ОСОБА_2 довіреності
відсутні. (а.с.37)

Відмовляючи в задоволенні позовних
вимог ОСОБА_2 про визнання недійсним
договору купівлі-продажу земельної
ділянки з підстав порушення ст.248 ЦК
України, суд правильно виходив з того,
що позивач ОСОБА_2 не надав жодного
доказу того, що довіреність від 14
травня 2008 року, на підставі якої діяла
ОСОБА_3, була скасована на час укладення
спірного договору купівлі-продажу.

Оскільки довіреність не була скасована
позивачем у встановленому законом
порядку, судом першої інстанції
правильно зазначено, що при укладенні
договору купівлі-продажу ОСОБА_3 діяла
в межах наданих їй повноважень,
довіреність не була скасована, тому,
підстав для визнання договору
купівлі-продажу недійсним з мотивів
відсутності у останній повноважень
немає.

За таких обставин, суд обгрунтовано
відмовив у задоволенні позовних вимог
із Заявлених позивачем підстав, та не
прийняв до уваги заяву позивача від
10.03.2009 року.

Доводи апеляційної скарги про
невідповідність висновків суду
обставинам справи, порушення норм
матеріального та процесуального права
безпідставні, спростовуються
матеріалами справи та висновками суду,
викладеними в рішенні.

Перевіряючи законність та
обгрунтованість рішення суду в межах,
визначених ст.303 ЦПК України, колегія
суддів вважає, що воно ухвалене з
додержанням норм матеріального та
процесуального права, а тому відхиляє
апеляційну скаргу.

Керуючись ст.ст. 209, 218, 303, 307, 308, 313-315 ЦПК
України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Новомосковського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 11 квітня 2014 року -залишити
без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення, однак може бути
оскаржено шляхом подачі касаційної
скарги протягом двадцяти днів до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Судді :

О.Г. Дерев'янко

М.Ю. Петешенкова

Л.А. Черненкова