Справа № 522699214
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2014 року Приморський
районний суд міста Одеси в складі:

головуючого - судді Кічмаренко
С.М.

при секретарі Науменко Г.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
до ОСОБА_5, треті особи: Департамент
комунальної власності Одеської
міськради, в особі Управління
земельних ресурсів; Одеська міська
рада, про встановлення порядку
користування земельними ділянками,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом
про встановлення порядку користування
земельною ділянкою та просили ухвалити
рішення яким визначити порядок
користування земельною ділянкою за
адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, земельну ділянку
площею 813,29 кв.м., посилаючись на те, що
на підставі свідоцтва про право
власності № 10 від 6 лютого 2001 року
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
належить 1271000 часток домоволодіння
розташованого в АДРЕСА_1. Ця частина
домоволодіння складається з : коридору
площею 9,4 кв.м., житлової кімнати площею
10,6 кв.м., житлової кімната площею 16 кв.м.,
житлової кімнати площею 10,2 кв.м., кухні
площею 7,8 кв.м., санвузол площею 3,9 кв.м.,
загальною площею 57,9 кв.м., а також гараж
під літерою «Щ», та навіси під літерою
Е1,Е2,Е3,Е4.

Згідно свідоцтва про право власності
№21 від 21 вересня 2000 року ОСОБА_5
належить 123/1000 часток домоволодіння
розташованого в АДРЕСА_1. Це свідоцтво
було зареєстровано 26 вересня 2000 року КП
«ОМБТІ та РОН» за № 1042 стор. 61, кн. 347 пр.

В користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 знаходиться земельна ділянка
площею 813, 29 кв.м. за вищевказаною
адресою, для обслуговування належної
їм частини домоволодіння, яка
відводилась попередньому
землекористувачу на підставі договору
від 30.08.1948 року.

В користуванні ОСОБА_5, яка є
співвласником цього домоволодіння
якій належить 1231000 часток цього
домоволодіння, знаходиться земельна
ділянка площею 690,91 кв.м.

Порядок користування земельними
ділянками склався та використовувався
співвласниками у розмірах та межах
згідно схеми та додатку до неї №2 2006
року, але в теперішній час ОСОБА_5
почала заперечувати щодо склавшегося
порядку користування земельною
ділянкою.

Позивачі у судове засідання не
з`явилися. Надали суду заяви в якіх
просять розглядати справу за їх
відсутністю, підтримали позовні
вимоги у повному обсязі і просять суд
їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_5 подала до суду заяву
про визнання позовних вимог ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та слухання
справи за її відсутності.

Треті особи Одеська міська рада та
Департамент комунальної власності
Одеської міськради, в особі Управління
земельних ресурсів у судове засідання
не з'явилися, про дату, час і місце
судового засідання повідомлені
належним чином, причини іх не явки суду
не відомі.

Дослідивши матеріали справи, суд,
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 підлягають
задоволенню в повному обсязі, з
наступних підстав.

На підставі свідоцтва про право
власності № 10 від 6 лютого 2001 року
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
належить 1271000 часток домоволодіння
розташованого в АДРЕСА_1. Це свідоцтво
було зареєстроване 06.02.2001р. КП ОМБТІ та
РОН за № 1042, стор. 61, кн. 347 пр.

Згідно свідоцтва про право власності
№21 від 21 вересня 2000 року ОСОБА_5
належить 123/1000 часток домоволодіння
розташованого в АДРЕСА_1. Це свідоцтво
було зареєстровано 26 вересня 2000 року КП
«ОМБТІ та РОН» за № 1042 стор. 61, кн. 347 пр.

Порядок користування земельними
ділянками між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 склався, але межі
земельних ділянок встановлені не були.

Згідно з договором від 30.08.1948 року
земельна ділянка по АДРЕСА_1 була
надана у безстрокове користування
попереднім наймачам будинку, оскільки
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 отримали
у власність частину домоволодіння яке
розташовано на земельній ділянці
відведеній у користування попереднім
наймачам будинку до них перейшло право
користування земельною ділянкою на
якій розташовано домоволодіння
АДРЕСА_1, ділянка під надвірними
спорудами та ділянка для
обслуговування належної їм частини
домоволодіння та надвірних споруд,
відповідно до ст. 120 ЗК України.

Згідно листа Департаменту комунальної
власності Одеської міськради №
01-27/м-37-683 від 07.11.2013 року договір від
30.08.1948 року вважається матеріалами
початкового надання земельної ділянки
по АДРЕСА_1.

Межі земельних ділянок площею 813, 29 кв.м.
та площею 690, 91 кв.м., за адресою : АДРЕСА_1
відповідно додатку №2 схеми
склавшегося порядку користування
земельними ділянками не заперечуються
відповідачкою по справі - ОСОБА_5.

Згідно ч.3 ст. 120 ЗК України при переході
права власності на будівлю або споруду
до громадян або юридичних осіб, які не
можуть мати у власності земельні
ділянки, до них переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій розташована будівля чи споруда.

Таким чином суд вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
до ОСОБА_5, треті особи: Департамент
комунальної власності Одеської
міськради, в особі Управління
земельних ресурсів; Одеська міська
рада, про встановлення порядку
користування земельними ділянками є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст., ст. 158, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, ст., ст. 120, 125, 126 ЗК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 - задовольнити.

Встановити порядок користування
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
земельною ділянкою площею 813,29 кв.м., за
адресою АДРЕСА_1 межи якої проходять
наступним чином:

- від правої бокової межі
размежувального паркану з ділянкою
загального користування від т.52 до т.258
довжиною 9,11 м;

- далі прямо від т.258 до т.33 довжиною 0,91 м;

- поворот наліво довжиною 5,20 м;

- поворот направо до т.29 довжиною 9,69 м;

- далі до лінії паркана від т.29 до т.60
довжиною 10,44 м;

- поворот наліво довжиною 3,45 м;

- поворот направо довжиною 1,86 м;

- поворот наліво вздовж кам'яного
паркана від т.13 довжиною 4,31 м;

- далі прямо вздовж паркана від т.427
довжиною 16,27 м;

- поворот наліво довжиною 32,90 м;

- поворот наліво довжиною 11,63 м. до т.36;

- далі по кам'яному паркану від т.36 до т.35
довжиною 11,13 м;

- далі прямо до початкової точки опису
меж довжиною 4,66 м.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя:
С.М.Кічмаренко

22.08.2014