Справа № 439/1194/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.08.2014 року Бродівський
районний суд Львівської області в
складі

головуючого судді Кваші В.О.,

при секретарі Мартинюк О.С.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним суд, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся з позовом до
відповідача про визнання договору
купівлі-продажу дійсним.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримав та
пояснив,що 10 червня 2014 року мід
ОСОБА_2(позивачем) та відповідачкою по
справі ОСОБА_3 було укладеного
письмовий договір куплі-продажу
нежитлового приміщення, а саме
мебельний цех площею 74.3 м.кв.,та
приміщення сушки площею 29.9м.кв. Дані
приміщення знаходиться в АДРЕСА_1.

Приміщення були, після отримання
коштів позивачем, передані
відповідачу відповідно акту
прийому-передачі.

Відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору,
хоча кошти отримав.

Просить представник позивача визнати
договір куплі- продаж від 10 червня 2014
року дійсним.

Відповідач в судовому засіданні позов
визнала та пояснила, що дійсно вона
продала приміщення мебельного цеху та
сушки позивачу, за що отримала 30.000
гривень, але нотаріально даний договір
не ходила оформляти в зв'язку з своєю
зайнятістю.

Просить його задоволити.

Суд заслухавши пояснення позивача,
котрий просить позов
задоволити,відповідача, який не
заперечує, щодо задоволення позову,
зясувавши обставини по справі
приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення з слідуючих
підстав.

Як встановлено в судовому засіданні
між позивачем та відповідачем
укладений договір купівлі - продажу
10.06.2014 року, відповідно якого позивач
зобов'язується оплатити відповідачу
30.000 гривень за париміщення мебельного
цеху і сушку,які знаходиться в АДРЕСА_1.

Також встановлено, що позивач провела
оплату відповідно даного договору і
прийняла у використання нерухоме
майно.

Стаття 657 ЦК України вказує, що договір
куплі-продажу житлового будинку,
квартири, або іншого нерухомого майна,
укладається, у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

З пояснень представника позивача
вбачається, що сторони виконали всі
умови договору від 10 червня 2014 року,
крім п.8, який передбачає, що даний
договір підлягає нотаріальному
посвідчеенні(а.с.8).

Відповідно акту прийому - передачі,
вбачається, що майно відповідачем
передано позивачу, претензій сторони
один до одного не мають.(а.с.9).

Відповідно свідоцтва на право
власності (а.с.10-11),та витягу з
Державного реєстру права на нерухоме
майно відповідач ОСОБА_3є власником
мебельного цеху та сушки, які продані
позивачу ОСОБА_2

Відповідно ст. 220ч.2 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
виконання договору, але одна із сторін
ухиляється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

Виходячи з наведених обставин суд
вважає, що договір купівлі продажу ,
який відбувся між сторонами слід
визнати дійсним.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, ЦПК
України, ст. ст. 657,220 ЦК України суд, -

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу нежитлових приміщень
мебельного цеху площа 74.3 м.кв.,та
приміщення сушки площа 29.9 м.кв., які
знаходяться в АДРЕСА_1, укладеного 10
червня 2014 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Відповідно договору
купілі-продаж від 10.06.2014 року вважати,
що мебельний цех площа 74.3 м.кв.,та
приміщення сушки площа 29.9 м.кв., які
знаходяться в АДРЕСА_1, належить на
праві власності ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Бродівський районний суд Львівської
області протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя: В. О. Кваша