Справа № 347/2797/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2014
м. Косів

Косівський районний суд,
Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Бельмеги М.В.

секретаря Лаюк Г.Д.

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1

представника третьої особи -
Беньковської О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Косів цивільну
справу за позовом ОСОБА_3 до
Вербовецької сільської ради, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмета спору - відділ
Держземагенства у Косівському районі
про визнання недійсними Державних
актів на право приватної власності на
землю та рішення сесії Вербовецької
сільської ради від 01.08.2002 року, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернувся в суд із позовом до
Вербовецької сільської ради, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмета спору - відділ
Держземагенства у Косівському районі
про визнання недійсними Державних
актів на право приватної власності на
землю та рішення сесії Вербовецької
сільської ради від 01.08.2002 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_6 не
з'явився, представник позивача, по
довіреності, ОСОБА_1, у судовому
засіданні позов підтримала повністю та
просила його задовольнити.

Із змісту позовних вимог позивача
вбачається, що в АДРЕСА_1, позивачу на
праві власності належить ? частина
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, яку позивач
отримав в дар та спадщину за заповітом
від батька, ОСОБА_6. В цьому ж
будинковолодінні, на праві приватної
власності ? частина належить його
рідній сестрі ОСОБА_7. За даним
господарством, була закріплена
земельна ділянка площею 0,25 га для
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд; 0,0181 га для
ведення особистого підсобного
господарства. Земельна ділянка площею
0,2681 га передана була батькові в
приватну власність на підставі рішення
сесії Вербовецької сільської ради від
06.11.2000 р. та виданий Державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку площею 0,2681 на ім'я ОСОБА_6.

В 2001 році сестра позивача, ОСОБА_7
звернулася до Косівського районного
суду з позовом про визнання права
власності на землю. Позивач у свою
чергу звернувся із зустрічними
позовними вимогами. Під час слухання
справи між ними була укладена мирова
угода стосовно поділу земельної
ділянки площею 0,25 га для
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, між ними в рівних
частинах. 26.11.2001 року ухвалою
Косівського районного суду була
затверджена їхня мирова угода. Після
затвердження судом мирової угоди
позивач звернувся до Вербовецької
сільської ради із заявою про передачу
йому у приватну власність земельної
ділянки площею 0,1120 га для
обслуговування ? частини житлового
будинку і господарських споруд та
земельної ділянки площею 0,0204 га у
спільну сумісну власність із сестрою
для обслуговування рівних частин
житлового будинку по АДРЕСА_1. 08.08.2002
року рішенням сесії Вербовецької
сільської ради заява позивача була
задоволена та визнано за ним право
власності на вищезгадані земельні
ділянки. 20.09.2002 року було видано на ім'я
позивача Державний акт на право
приватної власності на землю серія
111-ІФ № 004772 на земельну ділянку площею
0,1120 га для обслуговування житлового
будинку та господарських споруд. 15.04.2003
р. Був виданий ще один Державний акт на
право приватної власності на землю
серія 1-1Ф №019590 на ім'я позивача та на
ім'я ОСОБА_8 на земельну ділянку площею
0,0204 га для обслуговування житлового
будинку, господарських споруд.

У 2005 році, ОСОБА_9 зверталася до
Косівського районного суду із позовом
до Вербовецької сільської ради про
визнання незаконним рішення
Вербовецької сільської ради.
Державного акту на право приватної
власності на землю та визнання права
власності на землю. По даній справі
позивач також був третьою стороною із
самостійними вимогами до Вербовецької
сільської ради про визнання права
власності на земельну ділянку. 07.07.2005
року, рішенням Косівського районного
суду було частково задоволено позовні
вимоги ОСОБА_7. Визнано незаконним
рішення виконкому Вербовецької
сільської ради від 06.11.200 року в частині
передачі в приватну власність ОСОБА_6
земельної ділянки площею 0,25 га в
АДРЕСА_1. Визнано недійсним Державний
акт на право приватної власності на
землю серія 1-1Ф № 025156 виданий на ім'я
ОСОБА_6 21.11.2000 р. зареєстрований в Книзі
записів Державних актів на право
приватної власності на землю № 630. Цим
же рішенням, визнано за сестрою право
власності на земельну ділянку, що
розташована по АДРЕСА_1 площею 0,124384 га
та за ОСОБА_10, визнано право власності
на земельну ділянку площею 0,14384 га по
цьому ж адресу.

В період з 2005 року по даний час Державні
акти на право приватної власності на
землю видані на імена позивача і його
сестри на земельну ділянку площею 0,1120
га для обслуговування житлового
будинку ніким не скасовані. Ці Державні
акти на право приватної власності на
землю є незаконними та не можуть
залишатися в силі у зв'язку з тим, що
видані на підставі рішення сесії
Вербовецької сільської ради від 01.08.2002
р., а такого рішення не існує. У приватну
власність передана вищезгадана
земельна ділянка на підставі рішення
сесії Вербовецької сільської ради від
08.08.2002 року. Крім цього, по вищезгаданій
цивільній справі 07.07.2005 року Косівським
районним судом було прийнято рішення,
яким відбувся новий поділ земельної
ділянки, що закріплена за
господарством та розташована в
АДРЕСА_1. Цим же рішенням за позивачем
та його сестрою визнана інша площа
земельних ділянок ніж за попереднім
рішенням суду. Рішення Косівського
районного суду від 07.07.2005 року набрало
законної сили. Позивач намагався
виконати дане рішення та оформити
власність на земельну ділянку на своє
ім'я, але і у Відділі Держкомзему в
Косівському районі йому повідомили, що
не можна приступати до виготовлення
технічної документації на дану
земельну ділянку, не скасувавши
Державні акти на право приватної
власності на землю видані на ім'я
позивача 20.09.2002 р. та 15.04.2003 р. Державні
акти на право приватної власності на
землю видані на підставі рішення сесії
Вербовецької сільської ради від 01.08.2002
року, якого не існує. Оскільки судом
вирішуються земельні спори, позивач
змушений звернутися з цим позовом до
суду. Просить позов задовольнити.

Представник відповідача у справі
Вербовецької сільської ради, сільський
голова ОСОБА_11, в судове засідання не
з'явився, подав суду заяву про розгляд
справи без участі представника
сільської ради, із позовними вимогами
згідні та не заперечують в задоволенні
позову.

Представник третьої особи , яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору, відділу
Держземагенства у Косівському районі -
Беньковська О.Ю., у судовому засіданні
не заперечувала проти задоволення
позову.

Суд заслухавши учасників судового
засідання і вивчивши матеріали справи
вважає позовні вимоги підставними,
доведеними в судовому засіданні і
такими, що підлягають до задоволення за
наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_3 і ОСОБА_7 видано Державний акт на
право приватної власності на землю І-ІФ
№ 019590 (а.с.5) на підставі рішення сесії
Вербовецької сільської ради від 01
серпня 2002 р., на земельну ділянку площею
0,0204 гектарів в межах згідно з планом.,
яка розташована на території с. Старий
Косів Вербовецької сільської ради, для
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд 0,0204 га. Акт
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 1008.

Також, ОСОБА_3 і видано Державний акт на
право приватної власності на землю
ІІІ-ІФ № 004774 (а.с.6) на підставі рішення
сесії Вербовецької сільської ради від
01 серпня 2002 р. № 22-ІІ, на земельну
ділянку площею 0,1120 гектарів в межах
згідно з планом., яка розташована на
території с. Старий Косів Вербовецької
сільської ради, для обслуговування
житлового будинку, господарських
споруд 0,1120 га. Акт зареєстровано в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 968.

Відповідно до рішення Вербовецької
сільської ради від 08 серпня 2002 р. № 32-11
(а.с.7), вбачається, що сільська рада
вирішила передати у приватну власність
ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1120 га.
для обслуговування ? частини житлового
будинку і господарських приміщень, які
йому належать в АДРЕСА_1, в т.ч. 0,0872 га.
ріллі, 0,0248 га. під будівлями, і передати
у спільну сумісну власність ОСОБА_12 і
ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0204 га.
для обслуговування рівних частин
житлового будинку і господарських
приміщень в АДРЕСА_1.

В 2001 році сестра позивача, ОСОБА_7
звернулася до Косівського районного
суду з позовом про визнання права
вланості на землю. Позивач у свою чергу
звернувся із зустрічними позовними
вимогами. Під час слухання справи між
ними була укладена мирова угода
стосовно поділу земельної ділянки
площею 0,25 га для обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд, між ними в рівних частинах.
26.11.2001 року ухвалою Косівського
районного суду була затверджена їхня
мирова угода. Після затвердження судом
мирової угоди позивач звернувся до
Вербовецької сільської ради із заявою
про передачу йому у приватну власність
земельної ділянки площею 0,1120 га для
обслуговування ? частини житлового
будинку і господарських споруд та
земельної ділянки площею 0,0204 га у
спільну сумісну власність із сестрою
для обслуговування рівних частин
житлового будинку по АДРЕСА_1. 08.08.2002
року рішенням сесії Вербовецької
сільської ради заява позивача була
задоволена та визнано за ним право
власності на вищезгадані земельні
ділянки. 20.09.2002 року було видано на ім'я
позивача Державний акт на право
приватної власності на землю серія
111-ІФ № 004772 на земельну ділянку площею
0,1120 га для обслуговування житлового
будинку та господарських споруд. 15.04.2003
р. Був виданий ще один Державний акт на
право приватної власності на землю
серія 1-1Ф №019590 на ім'я позивача та на
ім'я ОСОБА_8 на земельну ділянку площею
0,0204 га для обслуговування житлового
будинку, господарських споруд (а.с.15).

У 2005 році, ОСОБА_9 зверталася до
Косівського районного суду із позовом
до Вербовецької сільської ради про
визнання незаконним рішення
Вербовецької сільської ради.
Державного акту на право приватної
влансоті на землю та визнання права
власності на землю. По даній справі
позивач також був третьою стороною із
самостійними вимогами до Вербовецької
сільської ради про визнання права
власності на земельну ділянку. 07.07.2005
року, рішенням Косівського районного
суду було частково задоволено позовні
вимоги ОСОБА_7. Визнано незаконним
рішення виконкому Вербовецької
сільської ради від 06.11.200 року в частині
передачі в приватну власність ОСОБА_6
земельної ділянки площею 0,25 га в
АДРЕСА_1. Визнано недійсним Державний
акт на право приватної власності на
землю серія 1-1Ф № 025156 виданий на ім'я
ОСОБА_6 21.11.2000 р. зареєстрований в Книзі
записів Державних актів на право
приватної власності на землю № 630. Цим
же рішенням, визнано за сестрою право
власності на земельну ділянку, що
розташована по АДРЕСА_1 площею 0,124384 га
та за ОСОБА_3, визнано право власності
на земельну ділянку площею 0,14384 га по
цьому ж адресу (а.с.8-14).

Ст.78 ЗК України встановлено, що право
власності на землю - це право володіти,
користуватися і розпоряджатися
земельними ділянками. Право власності
на землю набувається та реалізується
на підставі Конституції України, цього
Кодексу, а також інших законів, що
видаються відповідно до них.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України
державний акт є документом, що
посвідчує право власності на земельну
ділянку.

Форми державних актів на право
власності на земельну ділянку, право
постійного користування земельною
ділянкою затверджуються Кабінетом
Міністрів України (ч. 4 ст. 126 ЗК України).

Згідно з ч. 2 ст. 152 ЗК України власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків.

Згідно пп. б), г), д) ч. 3 ст. 152 ЗК України
захист прав громадян та юридичних осіб
на земельні ділянки здійснюється
шляхом: відновлення стану земельної
ділянки, який існував до порушення прав
...; визнання недійсними рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування; застосування інших,
передбачених законом, способів.

В свою чергу, згідно пп. З, 4, 5, 10 ч. 2 ст. 16
ЦК України способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути: припинення дії, яка порушує право;
відновлення становища, яке існувало до
порушення; примусове виконання
обов'язку в натурі; визнання
незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб.

Пунктом 4 постанови Пленуму Верховного
Суду України «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ» № 7 від 16.04.2004 року визначено, що
згідно зі статтею 158 ЗК суди
розглядають справи за спорами про межі
земельних ділянок, що перебувають у
власності чи користуванні
громадян-заявників, які не
погоджуються з рішенням органу
місцевого самоврядування чи органу
виконавчої влади з питань земельних
ресурсів.

На даний час позивач обмежений у
здійсненні свого права власності на
належну йому земельну ділянку, тому суд
приходить до висновку про під
ставність позовних вимог.

Відповідно до ст. 155 ЗК України у разі
видання органом виконавчої влади або
органом місцевого самоврядування акта,
яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Представник відповідача Вербовецької
сільської ради, у поданій до суду
письмовій заяві визнав позовні вимоги
ОСОБА_6, а тому вказані обставини не
підлягають доказуванню.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову. Відповідно до ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

На підставі наведеного, ст.ст. 78, 126, 152,
155, 158, 198 ЗК України, керуючись ст.ст.
213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати:
рішення сесії Вербовецької сільської
ради від 08.08.2002 року за № 32-11 про
передачу у приватну власність ОСОБА_3
земельної ділянки площею 0,1120 га для
обслуговування ? частини житлового
будинку і господарських споруд та
передані у спільну сумісну власність
ОСОБА_3 та ОСОБА_12 земельної ділянки
площею 0,0204 га, що розташовані по
АДРЕСА_1; Державний акт на право
приватної власності на землю серія
ІІІ-ІФ №004774 виданого 20.09.2002 року на ім'я
ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1120
га для обслуговування житлового
будинку, господарських споруд, що
розташована в с. Старий Косів
Кошсівського району
Івано-Франківської області; Державний
акт на право приватної власності на
землю серія І-ІФ №019590 виданого 15.04.2003
року на ОСОБА_3 та ОСОБА_7 на земельну
ділянку площею 0,0204 га для
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд, що розташована в
с. Старий Косів Коісвського району
Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Косівський районний суд
Івано-Франківської області протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
для осіб, які брали участь у справі, але
не були присутні в судовому засіданні
під час проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
М.В. Бельмега