Справа № 596/1458/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" липня 2014 р.

Гусятинський районний суд
Тернопільської області

в складі : головуючого суду
Лисюк І.О.

при секретарі
Федорів О.П.,

за участю позивача
ОСОБА_2,

представника позивача адвоката
ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в селищі Гусятині справу за
позовною заявою ОСОБА_2 до комісії по
врегулюванню майнових відносин ТзОВ
«Товстенська», уповноваженого
співвласників майнових паїв ТзОВ
«Товстенське» ОСОБА_4 про визнання
права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд із позовною
заявою до комісії по врегулюванню
майнових відносин ТзОВ «Товстенська»,
уповноваженого співвласників майнових
паїв ТзОВ «Товстенське» ОСОБА_4 про
визнання права власності на майно,
посилаючись на те, що 03 березня 2006 року
на засіданні зборів власників майнових
паїв ТОВ «Товстенське» було винесено
рішення про продаж йому гаражів які
розташовані по АДРЕСА_1. Сума продажу
10000 грн. Згідно відомості на видачу
грошей за купівлю авто гаражів він
повністю сплатив пайовикам 10 000 грн. До
цього часу відповідач у зв'язку із
зміною службових осіб та правовідносин
з цього питання не оформив договору
купівлі-продажу даного майна, а тому
просить визнати за ним право власності
на вищевказане майно.

Позивач ОСОБА_2, представник позивача
ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні
вимоги підтримали повністю, просили
позов задовольнити.

Представник відповідача комісії по
врегулюванню майнових відносин ТОВ
«Товстенське», уповноважений
співвласників майнових паїв ТзОВ
«Товстенське» ОСОБА_4 подали суду заяву
про розгляд справи у їх відсутності,
позовні вимоги визнали.

Суд, перевіривши матеріали справи суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до довідки Товстенської
сільської ради Гусятинського району
Тернопільської області № 60 від 15
листопада 2011 року авто гаражі
колишнього ТзОВ «Товстенське», які
передані в оренду ПАП «Оксана» у 2000
році, знаходяться за адресою АДРЕСА_1
(а.с.5).

Згідно технічного паспорту, виданого
Гусятинським РК БТІ власником
нежитлового приміщення, а саме
будівель та споруд ТзОВ «Товстенське»
в АДРЕСА_1 є ТзОВ «Товстенське» (а.с.6).

Згідно виписки з протоколу загальних
зборів власників майнових паїв ТзОВ
«Товстенське» від 24 грудня 2006 року,
ОСОБА_2 продано комплекс будівель та
споруд (авто гаражі, авто вага, навіс),
які знаходяться в АДРЕСА_1 на суму 10000
грн. в рахунок погашення майнових паїв.

Як вбачається із довідки № 01 та № 03,
виданих комісією з врегулювання
майнових відносин колишнього ТзОВ
«Товстенське» 03.07.2014 року, про те, що
комплекс будівель та споруд (авто
гаражі, авто вага, навіс), які
знаходяться в АДРЕСА_1, був включений
під розпаювання майна. Вищевказаний
об'єкт не включений в перелік об'єктів
соцкультпобуту та не знаходиться в
переліку об'єктів, які передані під
кредиторську заборгованість а
загальна вартість вищевказаного майна
в пайовому фонді становить десять
тисяч гривень.

Відповідно до накладної № 02 від 15.06.2014
року ОСОБА_2 відпущено від ТзОВ
«Товстенське» через ОСОБА_5 та ОСОБА_4
комплекс будівель і споруд по АДРЕСА_1

Згідно акту прийому - передачі від 15
червня 2014 року, комісія з врегулювання
майнових відносин ТзОВ «Товстенське»
здійснила передачу комплексу будівель
та споруд (автогаражі, автовага, навіс),
які знаходяться по АДРЕСА_1, ОСОБА_2 за
10000 грн.

Таким чином, судом встановлено, що
позивач ОСОБА_2 сплатив повну вартість
приміщення, що підтверджується
відомістю на видачу грошей за купівлю
автогаражів

Сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору і відбулося повне
виконання договору, що підтверджується
письмовими доказами.

Відповідно до ст. 640 ЦК України, договір
є укладеним з моменту одержання особою,
яка направила пропозицію укласти
договір, відповіді про прийняття цієї
пропозиції. Якщо відповідно до акта
цивільного законодавства для
укладення договору необхідні також
передання майна або вчинення іншої дії,
договір є укладеним з моменту
передання відповідного майна або
вчинення певної дії.

Згідно вимог ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, у разі
недодержання сторонами вимоги закону
про нотаріальне посвідчення договору
такий договір є нікчемним. 2. Якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Відповідно до статті 328 ЦК України -
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до статті 334 ЦК України
право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

З огляду на викладені обставини є
підстави вважати, що між сторонами
фактично виконано усі умови договору
купівлі-продажу майна, яке є предметом
позову, відбулося повне виконання
договору, але відповідач ухиляється
від його оформлення належним чином, а
тому суд вважає, що слід визнати за
ОСОБА_2 право власності на на
приміщення автоваги літ. «А», площею 32,7
м.кв., навісу літ. «а», площею 24,2 м.кв.,
операторної, площею 7,7 м.кв., кімнати,
площею 15,3 м.кв., гаражів літ. «Б», площею
685, 7 м.кв., гаражів літ. «В», площею 228,1
м.кв., прибудови літ. «в», площею 11,7 м.кв.,
приміщень літ. «В», площею 186,3 м.кв.,
навісу літ. «Г», площею 339,2, воріт та
огорож, що знаходяться за адресою в
АДРЕСА_1, загальною площею 29 м. кв.

Судові витрати по справі покласти на
позивача за його клопотанням.

На підставі наведеного та керуючись ст.
ст. 10,11, 12, 60, 61, 57, 174, 212, 214 ЦПК України,
ст.ст. 16,182, 220, 328, 334, 346, 655, 640, 656-657 ЦК
України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 про визнання
права власності на майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
приміщення автоваги літ. «А», площею 32,7
м.кв., навісу літ. «а», площею 24,2 м.кв.,
операторної, площею 7,7 м.кв., кімнати,
площею 15,3 м.кв., гаражів літ. «Б», площею
685, 7 м.кв., гаражів літ. «В», площею 228,1
м.кв., прибудови літ. «в», площею 11,7 м.кв.,
приміщень літ. «В», площею 186,3 м.кв.,
навісу літ. «Г», площею 339,2, воріт та
огорож, що знаходяться за адресою в
АДРЕСА_1.

Судові витрати по справі покласти на
позивача.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів до
апеляційного суду Тернопільської
області через Гусятинський районний
суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення до апеляційного
суду Тернопільської області через
Гусятинський районний суд.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду
І.О.Лисюк