Справа № 473/3582/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2014 р. Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області в складі :

головуючої - ВОСТРІКОВОЇ
Л.В.,

при секретарі - КОЗАЧЕНКО О.І.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Вознесенськ цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним, -

В С Т А
Н О В И В :

29.07.2014 року позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна - дійсним.

В обґрунтування позовних вимог
позивач зазначав, що 05.04.1994 року він
придбав у ОСОБА_2 житловий будинок
АДРЕСА_1, відповідно до договору
купівлі - продажу нерухомого майна №0017,
укладеного Вознесенським філіалом
Південної товарної біржі.

Вказаний житловий будинок
належав ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі - продажу нерухомого майна,
посвідченого 03.05.1988 року державним
нотаріусом Другої Вознесенської
державної нотаріальної конториза
реєстровим № 844, зареєстрованого КП
"Вознесенське МБТІ" 06.06.1988 року за
реєстровим № 211.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2

Єдиними спадкоємицями після його
смерті є: брат - ОСОБА_3 та сестра -
ОСОБА_4 (відповідачі).

Інших спадкоємців, які б прийняли
спадщину або мали право на обов*язкову
її частку, немає.

При зверненні позивача до
нотаріальної контори з приводу
оформлення у спадкових правах, йому
було відмовлено, оскільки,
правовстановлюючий документ на
житловий будинок АДРЕСА_1 нотаріально
не посвідчений, тому, рекомендовано
звернутися до суду для вирішення
вказаного питання.

Позивач у позовній заяві просив
суд визнати вказаний договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 - дійсним.

В судове засідання позивач надав
заяву та просить справу слухати у його
відсутності, позовні вимоги підтримує
повністю, просив позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у
судове засідання не з*явилися, у заявах
на ім*я суду просили справу слухати в їх
відсутності, не заперечували проти
визнання вказаного договору купівлі
-продажу - дійсним.

Дослідивши матеріали справи на
підставі наявних в ній доказів, суд
приходить до слідуючого.

Відповідно до ст. ст.47, 227 ЦК УРСР,
договір купівлі-продажу житлового
будинку повинен бути нотаріально
посвідчений, якщо хоча б однією із
сторін є громадянин. Якщо одна із
сторін повністю або частково виконала
угоду, що потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою
сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною, В цьому разі наступне
нотаріальне оформлення угоди не
вимагається.

Судом встановлено, що 05.04.1994 року
ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 житловий
будинок АДРЕСА_1, відповідно до
договору купівлі - продажу нерухомого
майна №0017, укладеного Вознесенським
філіалом Південної товарної біржі
(а.с.6-7).

Всі умови договору сторонами
виконані. Зазначена угода нотаріально
не посвідчена.

Як вбачаєтсья зі свідоцтва
про смерть, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1
(а.с.8) .

Відповідно до свідоцтва про
укладення шлюбу, виданого 24.12.1983 року
Палацом урочистих подій м.Миколаєва,
актовий запис №2206, ОСОБА_5 24.12.1983 року
уклав шлюб з ОСОБА_4, яка, після
реєстрації шлюбу обрала прізвище -
"ОСОБА_4" (а.с.10).

З реєстраційного напису на
правовстановлюючому документі (а.с.7) та
даних технічного паспорту, будинкової
книги на житловий будинок АДРЕСА_1
(а.с.12-16), довідки, виданої 23.07.2014 року за
№315 КП "Вознесенське МБТІ", вбачається,
що вказаний житловий будинок
зареєстровано на праві приватної
власності за - ОСОБА_1

Враховуючи викладене, суд вважає,
що є правові підстави для задоволення
позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним -
задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1, укладеного
Вознесенським філіалом Південної
товарної біржі між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 -
дійсним.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

СУДДЯ:
Л.В.ВОСТРІКОВА.