Провадження № 2/641/2551/2014
Справа № 641/5668/14-ц
11 вересня 2014 року
Комінтернівський районний суд м.
головуючого судді - Онупко
за участю секретаря - Вовк
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Харкові
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства акціонерного
банка «Укргазбанк» в особі Харківської
обласної дирекції АБ «Укргазбанк» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа Комінтернівський РВ у м. Харкові
ГУ ДМС України в Харківській області
Позивач Публічне акціонерне
товариство акціонерний банк
«Укргазбанк» (далі - ПАТ АБ
«Укргазбанк») в особі Харківської
обласної дирекції АБ «Укргазбанк»
звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа
Комінтернівський РВ у м. Харкові ГУ ДМС
України в Харківській області про
В обґрунтування своїх вимог позивач
посилався на те, що 09.11.2007 року між
Відкритим акціонерним товариством
акціонерний банк «Укргазбанк» (далі -
ВАТ АБ «Укргазбанк»), в особі директора
Харківської філії ВАТ АБ «Укргазбанк»
Полушкіна Дмитра Олександровича,
правонаступником якого є ПАТ АБ
«Укргазбанк» та ОСОБА_1 було укладено
кредитний договір № 240 від 09.11.2007 року.
Згідно п. 1.1 кредитного договору банк
надав позичальнику кредит в сумі 52 000
доларів США на строк з 09.11.2007 року по
08.11.2027 року зі сплатою процентів за
користування кредитом виходячи із 12,5%
У відповідності з п.п. 3.1.1 банк
відкриває позичальнику позичковий
рахунок № НОМЕР_3 та надає
позичальнику кредит в сумі 52 000 доларів
США шляхом перерахування на поточний
рахунок позичальника в ХФ АБ
В забезпечення зобов'язання за
кредитним договором банком прийнято в
іпотеку двокімнатну квартиру, житловою
площею 27,7 кв.м., загальною площею 46 кв.м.,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно виконавчого напису від 06.11.2009
року в рахунок погашення
заборгованості за вказаним кредитним
договором звернуто стягнення на
предмет іпотеки - двокімнатну квартиру
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_7
2007 року за реєстровим № 4724
зареєстрованому в Державному реєстрі
правочинів приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_7 від 09.11.2007 року за № 20597989.
16.07.2013 року Відділом примусового
виконання рішень управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції в Харківській
області відкрито виконавче
провадження № 16265540.
Позивач належним чином виконав свої
зобов'язання за кредитним договором
відповідно до п. 3.1.1 договору,
відповідач в свою чергу ухиляється від
добросовісного виконання умов
договору, у зв'язку з чим банк був
вимушений звернися до суду.
Представник позивача в судове
засідання не з'явилася, надала через
канцелярію суду заяву про розгляд
справи за її відсутності, позовні
вимоги підтримала, не заперечувала
проти ухвалення заочного рішення по
справі.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися,
про день, час і місце судового
засідання були повідомлені належним
чином, про причину своєї не явки суду не
Представник третьої особи
Комінтернівського РВ у м. Харкові ГУ
ДМС України в Харківській області в
судове засідання не з'явився, про день,
час і місце судового засідання був
повідомлений належним чином, про
причину своєї не явки суду не
Зі згоди представника позивача, суд
вважає за можливе ухвалити рішення при
заочному розгляді справи, за
відсутності сторін на підставі наявних
в матеріалах справи доказів, та
ухвалити у справі заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, докази в
їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню частково виходячи з
З матеріалів справи вбачається, що
09.11.2007 року між ВАТ АБ «Укргазбанк», в
особі директора Харківської філії ВАТ
АБ «Укргазбанк» Полушкіна Дмитра
Олександровича, правонаступником
якого є ПАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_1
було укладено кредитний договір № 240
від 09.11.2007 року (а.с.7-9).
Згідно п. 1.1 кредитного договору банк
надав позичальнику кредит в сумі 52 000
доларів США на строк з 09.11.2007 року по
08.11.2027 року зі сплатою процентів за
користування кредитом виходячи із 12,5%
Відповідно до п. 3.1.1 банк зобов'язується
відкрити позичальнику позичковий
рахунок № НОМЕР_4 та видати
позичальнику кредит в сумі 52 000 доларів
США з позичкового рахунку № НОМЕР_4 в ХФ
ВАТ АБ «Укргазбанк», МФО 350448, шляхом
перерахування на поточний рахунок
позичальника НОМЕР_5, відкритий в ХФ ВАТ
АБ «Укргазбанк», МФО 350448.
В забезпечення зобов'язання за
кредитним договором сторони уклали
договір іпотеки № 179 від 09.11.2007 року,
згідно до умов якого банком прийнято в
іпотеку двокімнатну квартиру, житловою
площею 27,7 кв.м., загальною площею 46 кв.м.,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Відповідно до п. 1.1 договору іпотеки
вказаний договір забезпечує всі вимоги
іпотекодержателя, які випливають з
кредитного договору № 240 від 09.11.2007 року
укладеного між іпотекодержателем та
іпотекодавцем за умовами якого
іпотекодавець зобов'язаний
іпотекодержателю не пізніше 08.11.2027 року
повернути кредит у розмірі 52 000 доларів
США, сплатити проценти за користування
кредитом в розмірі 12,5% річних та
штрафні санкції у розмірі і випадках,
передбачених кредитним та договором
Згідно виконавчого напису від 06.11.2009
року в рахунок погашення
заборгованості за вказаним кредитним
договором звернуто стягнення на
предмет іпотеки - двокімнатну квартиру
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_7
2007 року за реєстровим № 4724
зареєстрованому в Державному реєстрі
правочинів приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_7 від 09.11.2007 року за № .07.2013 року Відділом примусового
виконання рішень управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції в Харківській
області відкрито виконавче
провадження № 16265540 на підставі
виконавчого напису № 2764 від 06.11.2009 року
Відповідно до ст. ст. 11, 15 ЦК України
цивільні права й обов'язки виникають із
дій осіб, що передбачені актами
цивільного законодавства. Кожна особа
має право на судовий захист.
Під способом захисту суб'єктивних
цивільних прав розуміють закріплені
законом матеріальне-правові заходи
примусового характеру, за допомогою
яких проводиться поновлення (визнання)
порушених (оспорюваних) прав та вплив
на правопорушника. Загальний перелік
таких способів захисту цивільних прав
та інтересів дається в ст. 16 ЦК України.
Власник порушеного права може
скористатися не любим, а цілком
конкретним способом захисту свого
Згідно до ст.11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
по зверненню фізичної чи юридичної
особи, в межах заявлених ними вимог на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у розгляді справи.
У відповідності до ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог та заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК
України. Докази подаються сторонами та
іншими особами, які беруть участь у
справі. Доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі, виникає спір.
Доказування не може ґрунтуватися на
Відповідно до ч.1 ст.27 ЦПК України
подавати докази є не лише обов'язком,
але й правом осіб, які беруть участь у
справі, і яке прямо передбачено
Відповідно до ст.ст.526, 527 Цивільного
кодексу України зобов'язання повинні
виконуватись належним чином у
встановлений термін згідно з
договором. Одностороння відмова від
виконання зобов'язання та одностороння
зміна умов договору не допускається, за
виключенням випадків, передбачених
Відповідно до ст.346 ЦК України однією з
підстав припинення права власності є
звернення стягнення на майно за
зобов'язаннями власника.
Згідно ч.ч.1, 3 ст.33 Закону України „Про
іпотеку" у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання,
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Звернення стягнення на
предмет іпотеки
здійснюється на підставі рішення
суду, виконавчого напису нотаріуса
або згідно з договором про
задоволення вимог іпотекодержателя.
Виконавчим написом нотаріуса від 06.11.2009
року було звернуто стягнення на
предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, яка
належала на праві власності ОСОБА_1
згідно договору купівлі-продажу
посвідченого приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_7 за реєстровим номером №
Згідно ч.3 ст. 109 Житлового кодексу
України, звернення стягнення на
передане в іпотеку жиле приміщення є
підставою для виселення всіх громадян,
що мешкають у ньому, за винятками,
встановленими законом. Після
прийняття кредитором рішення про
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення шляхом позасудового
врегулювання на підставі договору
всі мешканці зобов'язані на письмову
вимогу іпотекодержателя або нового
власника добровільно звільнити
житловий будинок чи житлове приміщення
протягом одного місяця з дня отримання
цієї вимоги, якщо сторонами не
погоджено більший строк. Якщо
громадяни не звільняють жиле
приміщення у встановлений або інший
погоджений сторонами строк
добровільно, їх примусове виселення
здійснюється на підставі рішення суду.
В силу положень ст.40 Закону України
„Про іпотеку" звернення стягнення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців, за винятком
наймачів та членів їх сімей. Виселення
проводиться у порядку, встановленому
Законом. Після прийняття рішення
про звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення шляхом позасудового
врегулювання на підставі договору,
всі мешканці зобов'язані на письмову
вимогу іпотекодержателя або нового
власника добровільно звільнити
житловий будинок чи житлове приміщення
протягом одного місяця з дня отримання
цієї вимоги. Якщо мешканці не
звільняють житловий будинок або
житлове приміщення у встановлений або
інший погоджений сторонами строк
добровільно, їх примусове виселення
здійснюється на підставі рішення суду.
12.05.2009 позивачем на адресу
відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 направлялась письмова вимога
про добровільне звільнення квартири
АДРЕСА_1 (а.с. 22,24,26,28).
Згідно до відмітки у
рекомендованому повідомленні про
вручення поштового відправлення
відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вказані вимоги були
отримані 15.05.2014 року, про що
свідчать їх підписи (а.с. 23,25,27,29).
Виходячи з наведеного встановлено, що
відповідачів повідомлено про
вимогу ПАТ «Укргазбанк» добровільно
звільнити вказане приміщення,
однак на момент розгляду справи,
вказана вимога позивача
відповідачами виконана не була.
Таким чином, банком виконані вимоги ч.
1 ст. 40 Закону України "Про іпотеку".
Відповідно до ст. 109 Житлового Кодексу
України виселення громадян при
зверненні стягнення на жилі
приміщення, що були придбані ними за
рахунок кредиту (позики) банк у чи
іншої особи, повернення якого
забезпечене іпотекою відповідного
жилого приміщення, є підставою для
надання цим громадянам жилих приміщень
з фондів житла для тимчасового
проживання відповідно до статті 132-2
Відсутність жилих приміщень з фондів
житла для тимчасового проживання або
відмова у їх наданні з підстав,
встановлених статтею 132-2 цього
Кодексу, не тягне припинення виселення
громадянина з жилого приміщення, яке є
предметом іпотеки, у порядку,
встановленому частиною третьою цієї
Щодо вимог про зобов'язання
Комінтернівського РВ у м. Харкові ГУ
ДМС України в Харківській області
зняти відповідачів з реєстраційного
місця проживання за вказаною адресою,
суд вважає за необхідне зазначити
Порядок реєстрації місця проживання,
зняття з реєстрації громадян, які на
законних підставах, перебувають в
України визначено Законом України
«Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» від 11 грудня 2003р.
Відповідно до ст. 7 цього Закону,
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється на підставі судового
рішення, яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності на
житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
про виселення, про визнання особи
безвісно відсутньою або оголошення її
померлою; свідоцтва про смерть.

Таким чином, рішення суду про виселення
відповідачів з вказаної квартири є
підставою для зняття їх з реєстрації за
адресою: АДРЕСА_1.

Суд, оцінивши належність, допустимість,
кожного доказу окремо, а також
достатність і взаємний зв'язок доказів
в їх сукупності, вважає, що позовні
вимоги підлягають частковому
задоволенню в частині виселення з
спірної квартири відповідачів
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Питання про розподіл судових витрат
між сторонами, суд вирішує відповідно
до положень ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215
ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного
товариства акціонерний банк
«Укргазбанк» - задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, та
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, з квартири
АДРЕСА_1.

В іншій частині в задоволенні
позову - відмовити.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер
невідомий, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4,
ідентифікаційний номер невідомий, на
користь Публічного акціонерного
товариства акціонерний банк
«Укргазбанк» в особі Харківської
обласної дирекції АБ «Укргазбанк»
судові витрати по сплаті судового
збору у розмірі 243 (двісті сорок три)
грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено
позивачем в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області
через Комінтернівський районний суд м.
Харкова шляхом подання апеляційної
скарги в десятиденний строк з дня
проголошення рішення.

В разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку.

Суддя: М. Ю. Онупко