АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/2226/14Головуючий по 1
інстанціїКатегорія : 47 Побережна Н. П.
Доповідач в апеляційній інстанції
Качан О. В. УХВАЛА
10 вересня 2014 року Колегія суддів
судової палати в цивільних справах
апеляційного суду Черкаської області в
головуючогоКачана О. В.суддівМіщенка С.
В. , Сіренка Ю. В. при секретаріРибасюк
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Черкаси апеляційну
скаргу ОСОБА_6 на рішення
Корсунь-Шевченківського районного
суду Черкаської області від 24 червня 2014
року по справі за позовом ОСОБА_7 до
ОСОБА_6, Нетеребської сільської ради,
про визнання незаконним та скасування
рішення та визнання недійсним
державного акта на земельну ділянку

в с т а н о в и л а :

14.04.2014 року ОСОБА_7 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_6 та Нетеребської
сільської ради
Корсунь-Шевченківського району
Черкаської області. Просив суд визнати
незаконним та скасувати рішення
Нетеребської сільської ради №4 від
23.04.1997 року «Про передачу у приватну
власність земельної ділянки гр. ОСОБА_6
площею 0,57 га»; визнати недійсним та
скасувати державний акт на право
приватної власності на землю, виданий
на ім'я ОСОБА_6 серії ЯГ №635833 від 10.11.2006
року, який суперечить даним державного
земельного кадастру та рішенню
Нетеребської сільської ради №7 від
12.07.1996 року; провести розподіл
земельних ділянок, що розташовані по
АДРЕСА_1 та належить на праві власності
ОСОБА_7 та по АДРЕСА_2 та належить на
праві власності ОСОБА_6, визнавши за
позивачем право власності на земельну
ділянку, що визначена рожевим кольором
та має форму багатокутника у границях
відповідно до п.5 Висновку експертизи
№3011: 0,8 4-13, 54-9, 71-18, 66-0, 69-4, 46-2, 96-6, 34-3, 34-2,
76-3, 37- 21, 65-96,76-21, 92-33, 71-8,07-9,44-5,81-12, 42-11,74 м;
зобов'язати ОСОБА_6 звільнити частину
земельної ділянки, утвореної за
рахунок накладення спірних земельних
ділянок, площею 0,0982 га, або 982,0 м. кв.,
відновивши та закріпивши межі між
земельними ділянками ОСОБА_7 та ОСОБА_6,
яка позначена на зведеному плані
(схемі) додатку 5 до Висновку експертизи
№30/11 наступним чином: відрізки 2-21-22-23-24
прокласти по існуючій межі (огорожі);
відрізок 24-25 довжиною 8,07 м прокласти по
прямій лінії; відрізок 25-16 довжиною 133,71
м прокласти по прямій лінії;
зобов'язати Нетеребську сільську раду
встановити та закріпити межу між
земельними ділянками ОСОБА_6 та ОСОБА_7,
яка позначена на зведеному плані
(схемі) додатку 5 до Висновку експертизи
№30/11 наступним чином: відрізки 2-21-22-23-24
прокласти по існуючій межі (огорожі);
відрізок 24-25 довжиною 8,07 м прокласти по
прямій лінії; відрізок 25-16 довжиною 133,71
м прокласти по прямій лінії.

В судовому засіданні позивач зменшив
позовні вимоги, залишивши лише вимоги
про визнання незаконним і скасування
рішення Нетеребської сільської ради №4
від 23.04.1997 року «Про передачу у приватну
власність земельної ділянки гр. ОСОБА_6
площею 0,57 га» та визнання недійсним і
скасування державного акту на право
приватної власності на землю, виданого
на ім'я ОСОБА_6 серії ЯГ №635833 від 10.11.2006
року, який суперечить даним державного
земельного кадастру та рішенню
Нетеребської сільської ради №7 від
12.07.1996 року

В обґрунтування своїх вимог позивач
вказав на те, що він та відповідач
ОСОБА_6 є суміжними землевласниками.
Позивач є власником земельної ділянки,
яка знаходиться по АДРЕСА_1, площею 0,25
га. Рішенням Нетеребської сільської
ради №4 від 23.04.1997 року за заявою ОСОБА_6
йому було безпідставно передано у
приватну власність земельну ділянку в
кількості 0,57 га, для ведення особистого
підсобного господарства біля
подарованого будинку одним масивом,
оскільки відповідно до рішення
Нетеребської сільської ради №7 від
12.07.1996 року та договору дарування
житлового будинку в АДРЕСА_2 ОСОБА_6
було наділено присадибну земельну
ділянку в розмірі лише 0,43 га та додаток
в розмірі 0,14 га, який не межує із
присадибною ділянкою. В результаті
наведеного відбулося накладення
земельних ділянок позивача та
відповідача в розмірі 0,0982 га, та
відповідно зменшилася площа земельної
ділянки позивача з 0,25 га до 0,15 га.

Рішенням Корсунь-Шевченківського
районного суду Черкаської області від
24 червня 2014 року позов задоволено.

Визнано незаконним та скасовано
рішення Нетеребської сільської ради №4
від 23.04.1997 року «Про передачу у приватну
власність земельної ділянки гр. ОСОБА_6
площею 0,57 га».

Визнано недійсним та скасовано
державний акт на право приватної
власності на землю серії ЯГ №635833 від
10.11.2006 року, виданий на ім.'я ОСОБА_6 на
підставі рішення Нетеребської
сільської ради №4 від 23.04.1997 року на
земельну ділянку площею 0, 5686 га,
розташовану в с. Нетеребка
корсунь-Шевченківського району
Черкаської області, з цільовим
призначенням - для ведення особистого
підсобного господарства, кадастровий
номер земельної ділянки :01:011:0004.

Ухвалено стягнути з ОСОБА_6 на користь
ОСОБА_7 судовий збір в розмірі 243, 60 грн.

Не погоджуючись з рішенням суду першої
інстанції, ОСОБА_6 подав апеляційну
скаргу, в якій, посилаючись на
невідповідність висновків суду
обставинам справи, просить рішення
скасувати та ухвалити нове про відмову
в задоволенні позовних вимог. На
підставу скасування рішення вказує на
те, що ОСОБА_7 є неналежний позивач,
оскільки не є власником земельної
ділянки, а ОСОБА_6 не є належним
відповідачем, оскільки він не
порушував прав ОСОБА_7

До апеляційного суду апелянт не
з'явився. Судова повістка направлена на
адресу вказану апелянтом в апеляційній
скарзі і повернулася з відміткою про
невручення в зв'язку із закінченням
терміну зберігання в зв'язку з чим
апелянт вважається повідомлений
належним чином про розгляд справи.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи колегія
вважає, що апеляційна скарга підлягає
відхиленню по наступним мотивам.

Судом першої інстанції встановлено
наступні обставини: позивач на праві
власності має 0,25 га земельної ділянки,
яка межує із земельною ділянкою
відповідача.

Відповідачу відповідно до рішення
Нетеребської сільської ради №4 від
23.04.1997 року наділено у власність 0,57 га
земельної ділянки. Вказане рішення
винесене сільською радою без
врахування того, що відповідачу
земельна ділянка наділялась не одним
масивом, а в різних місцях на землях
сільської ради. Як наслідок технічна
документація та державний акт,
розроблені та видані на підставі
рішення, були розроблені та видані на
одну земельну ділянку єдиним масивом.
Результатом стало накладення
земельної ділянки ОСОБА_6 на земельну
ділянку суміжного користувача ОСОБА_7

Вказане рішення сільської ради та
державний акт, виданий на його
підставі, судом визнані незаконними та
недійсними.

Колегія вважає, що доводи апеляційної
скарги висновків суду не спростовують.

Право власності позивача на земельну
ділянку площею 0,25 га встановлено
рішенням Корсунь-Шевченківського
районного суду Черкаської області від
26.09.2013 року - а.с. 7.

Порушення прав позивача на
користування цією ділянкою
встановлено висновком експерта від
17.04.2013 року - а.с. 10-32. Вказаним висновком
встановлено, що фактичне користування
ОСОБА_7 складає 0,1518 га, при тому що у
власності він має 0,25 га. Порушення
відбулося в результаті накладення на
його земельну ділянку ділянки
суміжного користувача ОСОБА_6
Відновлення прав позивача можливе за
умови приведення у відповідність до
відповідних рішень сільради меж та
розмірів ділянки відповідача ОСОБА_6

За вказаних обставин спростовуються
доводи відповідача про відсутність у
позивача права на позов та відсутності
порушень з боку відповідача.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 315 ЦПК України,
колегія

у х в а л и л а :

апеляційну скаргу ОСОБА_6 на рішення
Корсунь-Шевченківського районного
суду Черкаської області від 24 червня 2014
року по справі за позовом ОСОБА_7 до
ОСОБА_6, Нетеребської сільської ради
про визнання незаконним та скасування
рішення та визнання недійсним
державного акта на земельну ділянку
відхилити, рішення залишити без змін.

Ухвала колегії та рішення суду
набувають законної сили з моменту
проголошення ухвали колегії і можуть
бути оскаржені в касаційному порядку
до суду касаційної інстанції протягом
20 днів з дня набрання законної сили.

Головуючий :

Судді :