Ухвала

іменем україни

15 вересня 2014 рокум. КиївСуддя Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ Штелик С.П., розглянувши
касаційну скаргу ОСОБА_2, подану
представником - ОСОБА_3, на рішення
Цюрупинського районного суду
Херсонської області від 24 травня 2013
року та рішення апеляційного суду
Херсонської області від 12 серпня
2014 року у справі за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ житлового
будинку з господарчими та побутовими
будівлями і спорудами в натурі та
визначення порядку користування
земельною ділянкою між співвласниками,

в с т а н о в и в:

У лютому 2012 року ОСОБА_2 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
поділ житлового будинку з господарчими
та побутовими будівлями і спорудами в
натурі та визначення порядку
користування земельною ділянкою між
співвласниками.

Рішенням Цюрупинського районного суду
Херсонської області від 24 травня 2013
року позов ОСОБА_2 задоволено.

Визнано за ОСОБА_2 право власності та
виділено йому в натурі з урахуванням
належності йому на праві власності 58/100
частин житлового будинку з
господарчими та побутовими будівлями і
спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1, виділивши йому реально згідно
з першим варіантом розподілу висновку
судової будівельно-технічної
експертизи від 13 лютого 2013 року № 0135: в
житловому будинку літ. "Б": коридор
площею 18,9 м2 , вартістю - 22542,00 грн;
житлову кімнату 1-1 площею 20,5 м2 ,
вартістю - 34159,00 грн; житлову кімнату 1-2
площею 9,9 м2 , вартістю - 16497,00 грн; кухню
1-3 площею 11,3 м2 , вартістю - 18829,00 грн;
ґанок, вартістю - 338,00 грн; господарчі
споруди: сарай літ. "В", вартістю - 3855,00
грн; сарай літ. "Г", вартістю - 12090,00 грн:
хвіртку № 4, вартістю - 852,00 грн; Ѕ
частину огорожі № 3, вартістю - 2690,00 грн,
а всього на суму 111852,00 грн. Реальна доля
складає 54/100, що на 4/100 менше вартості,
яка має належати за 58/100 частин.

Визнано за ОСОБА_4 право власності та
виділено їй в натурі з урахуванням
належності їй на праві власності 28/100
частин житлового будинку з
господарчими та побутовими будівлями і
спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1 виділивши їй реально згідно
з першим варіантом розподілу висновку
судової будівельно-технічної
експертизи від 13 лютого 2013 року № 0135: в
житловому будинку літ. "А": тамбур І
площею 6,8 м2 , вартістю - 4219,00 грн; шафу IV
площею 0,5 м2 , вартістю - 310,00 грн; кухню 1-1
площею 8,7 м2 , вартістю - 4584,00 грн; житлову
кімнату 1-2 площею 13,7 м2 , вартістю - 7219,00
грн; житлову кімнату 1-3 площею 13,1 м2 ,
вартістю - 6902,00 грн; житлову кімнату 2-2
площею 9,3 м2 , вартістю - 4900,00 грн;
господарчі споруди: туалет літ. "Є",
вартістю - 1387.00 грн; Ѕ частину погребу
літ. "Д", вартістю - 1301,00 грн; Ѕ частину
колодязю трубч. № 1, вартістю -1625,00 грн; Ѕ
частину воріт № 2, вартістю - 904,00 грн; ј
частину огорожі № 3, вартістю - 1345,00 грн;
Ѕ частину зливної ями № 5, вартістю -
2249,00 грн, а всього на суму 36945,00 грн.
Реальна доля складає 18/100, що на 10/100
менше вартості, яка має належати за 28/100
частин.

Визнано за ОСОБА_5 право власності та
виділено їй в натурі з урахуванням
належності їй на праві власності 14/100
частин житлового будинку з
господарчими та побутовими будівлями і
спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1 виділивши їй реально згідно з
1-м варіантом розподілу висновку
судової будівельно-технічної
експертизи від 13 лютого 2013 року № 0135: в
житловому будинку літ. "А": кухню ІІ
площею 10,7 м2 , вартістю - 25069,00 грн;
санвузол III площею 4,7 м2 , вартістю - 11012,00
грн; кухню 2-1 площею 12,9 м2 , вартістю -
6797,00 грн; житлову кімнату 2-3 площею 14,1 м2
, вартістю - 7429,00 грн; господарчі
споруди: Ѕ частину погребу літ. "Д",
вартістю - 1302,00 грн; Ѕ частину колодязю
трубч. № 1, вартістю - 1626,00 грн; Ѕ частину
воріт № 2, вартістю - 904,00 грн; ј частину
огорожі № 3, вартістю - 1345,00 грн; Ѕ
частину зливної ями № 5, вартістю - 2250,00
грн, а всього на суму 57734,00 грн. Реальна
доля складає 28/100, що на 14/100 менше
вартості, яка має належати за 14/100
частин.

Визнано за ОСОБА_2 порядок користування
земельною ділянкою, з урахуванням
площі земельних ділянок під
забудовами, площею 934,00 м2 з основними
розмірами - 0,99 м; 13,78 м; 35,17 м; 13,83 м; 13,46 м;
3,71 м; 12,7 м; 32,0 м; 6,35 м; 3,59 м; 5,76 м; 13,80 м, що
відповідає ідеальній долі
співвласника із збереженням проходу з
АДРЕСА_1, згідно з 1-м варіантом
розподілу висновку судової
будівельно-технічної експертизи від 13
лютого 2013 року № 0135.

Визнано за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 порядок
користування на окрему земельною
ділянкою загального користування
(оскільки розташування споруд: погребу
літ. "Д", колодязю трубч. № 1, зливної ями
№ 5, воріт № 2, огорожі №3, які
пропонуються для загального
використання, унеможливлюють розподіл
сумісної земельної ділянки для кожного
із співвласників II та ІП частки з
найбільш ефективним її використанням),
з урахуванням площі земельних ділянок
під забудовами, площею 676 м2 з основними
розмірами: 12,79 м; 3,20 м; 3,47 м; 3,18 м; 3,25 м; 2,83
м; 15,15 м; 6,97 м; 13,53 м; 4,32 м; 32,0 м; 6,35 м; 3,59 м;
5,76 м; 13,80 м, що відповідає ідеальній долі
співвласника із збереженням проходу
через ворота № 2 з АДРЕСА_1.

Межа розподілу земельної ділянки між
співвласниками І і II та Ш частки
описується наступним чином: від лівої
боковій межі, по лінії огорожі з
АДРЕСА_1, на відстані 13,78 м, 0,99 м, зворот
наліво та на відстані 13,80 м зворот
наліво; далі на відстані 5,76 м зворот
направо та на відстані 3,59 м, зворот
направо; далі на відстані 6,35 м зворот
наліво та на відстані 32,0 м до перетину з
задньою межею, на відстані 4,32 м від
правої бокової межі.

Розподіл горища в житловому будинку
літ. "А" пропонується виконати по
вертикальній проекції відповідно до
розподілу приміщень житлового будинку.

Кожному із співвласників не чинити
опір при необхідності підходу кожній
із сторін до своєї частки
домоволодіння.

Рішенням апеляційного суду
Херсонської області від 12 серпня 2014
року рішення Цюрупинського районного
суду Херсонської області від 24 травня
2013 року скасовано та ухвалено
нове рішення, яким позов ОСОБА_2
задоволено.

Виділено у власність ОСОБА_2 реально
58/100 частин домоволодіння, а саме: літ.
"Б" житловий будинок, інвентарна
вартість 76434,00 грн; літ. "б" прибудова,
інвентарна вартість 24796,00 грн; ґанок до
літ. "б", інвентарна вартість 372,00 грн;
господарчих будівель та споруд: літ. "Г"
сарай з підвалом, інвентарна вартість
13299,00 грн; літ. "В" сарай, інвентарна
вартість 4241,00 грн; № 3 огорожа (Ѕ),
інвентарна вартість 700,00 грн, а всього
на суму 119842,00 грн.

Виділено у власність ОСОБА_5 реально
14/100 частин домоволодіння: в житловому
будинку літ. "А": 2-1 кухня площею 12,9 м2 ,
інвентарна вартість 7 477 грн; 2-2
житлова площа 9,3 м2 , інвентарна
вартість 5390,00 грн; 2-3 житлова площа 14,1 м2
, інвентарна вартість 8172,00 грн; в
прибудові літ. "al": II- кухня площею 10,7 м2 ,
інвентарна вартість 27576,00 грн;
III-санвузол площею 4,7 м2 , інвентарна
вартість 12113,00 грн; господарчих
будівель та споруд: № 1 колодязь
трубчатий (Ѕ), інвентарна вартість 1788,00
грн; літ. "Е" туалет, інвентарна вартість
1526,00 грн; літ. "Д" погріб (Ѕ),
інвентарна вартість 1432,00 грн; № 3
огорожа (Ѕ), інвентарна вартість 1340,00
грн; № 5 зливна яма, інвентарна вартість
4949,00 грн, а всього на суму 71763,00 грн.

Виділено у власність ОСОБА_4 реально
28/100 частин домоволодіння: в житловому
будинку літ. "А": 1-1 кухня площею 8,7 м2 ,
інвентарна вартість 5042,00 грн; 1-2 житлова
площа 13,7 м2 , інвентарна вартість 7941,00
грн; 1житлова площа 13,1 м2 , інвентарна
вартість 7592,00 грн; в прибудові "а": І -
тамбур площею 6,8 м2, інвентарна вартість
4641,00 грн; IV - шафа площею 0,5 м2, інвентарна
вартість 341,00 грн; господарчих будівель
та споруд: літ. "Д" погріб (Ѕ), інвентарна
вартість 1431,00 грн; № 1 колодязь
трубчатий (Ѕ), інвентарна вартість 1 788,00
грн; № 2 ворота, інвентарна вартість
1989,00 грн; № 3 огорожа, інвентарна
вартість 3878,00 грн; № 4 хвіртка,
інвентарна вартість 937,00 грн, а всього
на суму 35580,00 грн.

Виділено в спільну часткову власність
ОСОБА_5 та ОСОБА_4 трубчатий колодязь №
1, інвентарна вартість 3576,00 грн та
погріб літ. "Д", інвентарна вартість 2863,00
грн.

Встановлено порядок користування
земельною ділянкою площею 1569 м2 між
співвласниками ОСОБА_2, ОСОБА_5. та
ОСОБА_4

В загальне користування ОСОБА_5 та
ОСОБА_4 виділено земельну ділянку
площею 25,2 м2, в тому числі під погребом
літ. "Д", трубчатим колодязем № 1.

Межа розподілу земельної ділянки між
землекористувачами ОСОБА_2, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 описується наступним чином: від
лівої бокової межі, по фасадній лінії
огорожі з АДРЕСА_1, на відстані 8,0 м
зворот наліво 17,0 м під 90° та зворот
направо під 90° в сторону правової
бокової межі 8,2 м згідно плану; зворот
направо паралельно правої бокової межі
довжиною 15,0 м; - зворот направо під 90°
довжиною 4,5 м; зворот направо під 90°
паралельно лівій боковій межі до
перетину з задньою межею.

Розподіл горища в житловому будинку
літ. "А" пропонується виконати по
вертикальній проекції відповідно до
розподілу приміщень.

У касаційній скарзі ОСОБА_2, поданій
представником - ОСОБА_3, посилаючись на
порушення судами норм процесуального
права та неправильне застосування норм
матеріального права, просить скасувати
рішення судів першої та апеляційної
інстанцій з направленням справи на
новий розгляд до суду першої інстанції.

У відкритті касаційного провадження у
справі слід відмовити з таких підстав.

Відповідно до пункту 5 частини 4 статті
328 ЦПК України суддя відмовляє у
відкритті касаційного провадження,
якщо касаційна скарга є
необґрунтованою і викладені у ній
доводи не викликають необхідності
перевірки матеріалів справи.

Із змісту касаційної скарги та доданих
до неї матеріалів вбачається, що скарга
є необґрунтованою і наведені в ній
доводи не дають підстав для висновків
щодо незаконності та неправильності
оскаржуваних судових рішень.

Керуючись статтею 328 ЦПК України

у х в а л и в:

Відмовити у відкритті касаційного
провадження за касаційною скаргою
ОСОБА_2, подану представником - ОСОБА_3,
на рішення Цюрупинського районного
суду Херсонської області від 24 травня
2013 року та рішення апеляційного суду
Херсонської області від 12 серпня
2014 року у справі за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ житлового
будинку з господарчими та побутовими
будівлями і спорудами в натурі та
визначення порядку користування
земельною ділянкою між співвласниками.

Додані до скарги матеріали повернути
заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого суду
України

з розгляду цивільних і кримінальних
справ С.П. Штелик