УХВАЛА

iменем України

Справа № 330/1464/14-ц

2/330/433/2014

"23" липня 2014 р. Якимівським районним судом Запорізької області

у складі: головуючого Куценко О.О.,

при секретарі Павленко Н.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення штрафних санкцій за договором оренди,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до суду про стягнення штрафних санкцій за договором оренди, мотивуючи тим, що відповідно до договору оренди землі від 11.12.2012 року, укладеного між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та Кирилівською Селищною Радою Якимівського району Запорізької області, посвідченого 11 грудня 2012 року приватним нотаріусом Яуимівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за №797, позивачам в рівних частках належить право користування земельна ділянка для розміщення бази відпочинку, яка знаходиться в межах смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, вул. Коса Пересип 32-А, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0086, загальною площею 0,4513 га. Між позивачами та відповідачем ОСОБА_3, 15 січня 2013 року, укладено Договір оренди нерухомого майна. Відповідно до п.п. 1.1, 1.2, 1.3 Договору позивач передав, а відповідач прийняв у строкове, платне користування земельну ділянку загальною площею 0,4513 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0086 та базу відпочинку «МастерОк», яка знаходиться в межах смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, вул.. Коса Пересип 32-А, строком до 15 січня 2014 року. Позивачі свої зобовязання за Договором оренди нерухомого майна виконали, земельну ділянку загальною площею 0,4513 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0086 та базу відпочинку «МастерОк», яка знаходиться в межах смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, вул.. Коса Пересип 32-А, в користування відповідача передали, що підтверджується актом приймання-передачі, доданим до позовної заяви. Відповідач свої зобовязання за Договором оренди нерухомого майна виконав частково, в рахунок сплати орендної плати провів часткову реконструкцію бази відпочинку і побудував котедж, літ.Ж-1, котедж, літ.З-1, будівля, літ. И, сауна літ.К-1, однак, вищевказані об*єкти в експлуатацію не ввів, документів, які підтверджують право власності не надав. Згідно з п.5.6. Договору оренди нерухомого майна, у випадку невиконання відповідачем п.4.1 Договору, в повному обсязі, останній сплачує штраф в розмірі 50 000(п*ятдесят тисяч) гривень. Просили суд стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 кошти в сумі 25 000,00(двадцять п*ять тисяч) гривень 00 копійок, стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2, кошти в сумі 25 000,00(двадцять п*ять тисяч) гривень 00 копійок.

Під час розгляду справи судом Позивачі та Відповідач уклали між собою мирову угоду, відповідно до якої ОСОБА_3, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт АН № 170238, виданий Баглінським РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області 30 квітня 1998 року), зареєстрований: ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючий: ІНФОРМАЦІЯ_2 передає у спільну сумісну власність Позивачам - ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_4 обєкт нерухомого майна: Котедж, літера Ж-1, корисною площею 100,6 кв.м., основною площею 83,6 кв.м., Котедж, літера З-1, корисною площею 100,6 кв.м., основною площею 83,6 кв.м., Будівля, літера И-1, корисною площею 67,6 кв.м., основною площею 47,2 кв.м., Сауна, літера К-1, корисною площею 54,3 кв.м., основною площею 36,6 кв.м.,(надалі за текстом іменується "Об'єкт"), які знаходяться на земельній ділянцізагальною площею 0,4513 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0086, за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вулиця Коса Пересип 32-А, база відпочинку «Мастерок», що перебуває в користуванні позивачів відповідно до договору оренди землі від 11.12.2012 року, укладеного між ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3,та Кирилівською Селищною Радою Якимівського району Запорізької області, посвідченого 11 грудня 2012 року приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за №797, в рівних частках належить право користування земельна ділянка для розміщення бази відпочинку, яка знаходиться в межах смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, вул.. Коса Пересип 32-А, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0086, загальною площею 0,4513 га. Поняття "Об'єкт" охоплює також будь-які інженерні та інші комунікації, санітарно-технічні системи та іншу інфраструктуру, що забезпечує можливість використання ОСОБА_5 за призначенням. Одночасно з укладанням цієї ОСОБА_6, Відповідач передає Позивачам усі документи, що стосуються ОСОБА_5 та підлягають передачі разом із ним згідно із чинним в Україні законодавством та вимогами, що звичайно ставляться, в тому числі, але не виключаючи: Технічний паспорт на будівлі за літерами Ж-1, З-1, И-1, К-1, Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.. Коса Пересип 32-А. Відповідач гарантує, що ОСОБА_5 належить йому на праві власності, не перебуває під забороною відчуження, арештом, не є предметом застави та іншим засобом забезпечення виконання зобов'язань перед будь-якими фізичними та/або юридичними особами, державними органами і державою, а також не є предметом будь-якого іншого обтяження чи обмеження, передбаченого чинним в Україні законодавством. Позивачі підтверджують, що безпосередньо перед підписанням цього Договору оглянули ОСОБА_5 і не виявили жодних недоліків, які б перешкоджали використанню ОСОБА_5 за призначенням чи могли б вплинути на рішення Позивачів щодо набуття права власності на ОСОБА_5. Відповідач передав Позивачам ОСОБА_5 до підписання Сторонами цієї ОСОБА_6 угоди. Ця ОСОБА_6 вважається укладеною і набирає чинності з дня набрання чинності ухвали суду про затвердження ОСОБА_6 угоди. Право спільної сумісної власності на набутий ОСОБА_5: Котедж, літера Ж-1, корисною площею 100,6 кв.м., основною площею 83,6 кв.м., Котедж, літера З-1, корисною площею 100,6 кв.м., основною площею 83,6 кв.м., Будівля, літера И-1, корисною площею 67,6 кв.м., основною площею 47,2 кв.м., Сауна, літера К-1, корисною площею 54,3 кв.м., основною площею 36,6 кв.м., які знаходяться на земельній ділянцізагальною площею 0,4513 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0086, за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вулиця Коса Пересип 32-А, база відпочинку «Мастерок»,виникає у позивачів - ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_4 з дня набрання чинності ухвали суду про затвердження ОСОБА_6 угоди. Сторони домовилися, що судові витрати сплачені кожною з сторін відшкодуванню не з боку іншої сторони не підлягають. Сторони домовилися, що після фактичної передачі ОСОБА_5 Котедж, літера Ж-1, корисною площею 100,6 кв.м., основною площею 83,6 кв.м., Котедж, літера З-1, корисною площею 100,6 кв.м., основною площею 83,6 кв.м., Будівля, літера И-1, корисною площею 67,6 кв.м., основною площею 47,2 кв.м., Сауна, літера К-1, корисною площею 54,3 кв.м., основною площею 36,6 кв.м., які знаходяться на земельній ділянцізагальною площею 0,4513 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0086, за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вулиця Коса Пересип 32-А, база відпочинку «Мастерок»вважаються такими, що повністю виконали умови даної ОСОБА_6 і всі майнові спори між позивачами - ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_4, відповідачем ОСОБА_3, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт АН № 170238, виданий Баглінським РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області 30 квітня 1998 року), зареєстрований: ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючий: ІНФОРМАЦІЯ_2 врегульовані ними остаточно, жодних претензій майнового чи немайнового характеру вони один до одного не мають. ОСОБА_7 набирає чинності з моменту її затвердження судом. Волевиявлення Сторін щодо укладення вищезазначеної ОСОБА_6 є вільними і наслідки її укладення зрозумілі. ОСОБА_7 складена при повному розумінні Сторонами її умов та термінології українською мовою, в чотирьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної сторін та суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, надіслав в судове засідання заяву, відповідно до якої просить суд затвердити мирову угоду, укладену між позивачами - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, надіслав в судове засідання заяву, відповідно до якої просить суд затвердити мирову угоду, укладену між позивачами - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, надіслав в судове засідання заяву відповідно до якої просить суд затвердити мирову угоду, укладену між позивачами - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3.

Суд дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, мирову угоду та надані до неї документи, приходить до наступного.

Відповідно до ч.3 ст. 31 ЦПК України сторони мають право укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву.

Сторонам відомі наслідки визнання мирової угоди й закриття провадження по справі, передбачені п.4 ч.1 ст.205 ,ч. 3 ст. 206 ЦПК України про що вказано в мировій угоді від 23 липня 2014 року.

З огляду на те, що мирова угода, укладена сторонами, зроблена в інтересах обох сторін, виконання ними умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб.

Керуючись ст. ст.ст.175, п.4 ч.І ст.205 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

ОСОБА_8 угоду укладену 23 липня 2014 року - ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_4 з ОСОБА_3, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт АН № 170238, виданий Баглінським РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області 30 квітня 1998 року), зареєстрований: ІНФОРМАЦІЯ_5, проживаючий: ІНФОРМАЦІЯ_2.

ОСОБА_8 за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_4 право спільної сумісної власності на закінчене будівництвом і введене в експлуатацію: Котедж, літера Ж-1, корисною площею 100,6 кв.м., основною площею 83,6 кв.м., Котедж, літера З-1, корисною площею 100,6 кв.м., основною площею 83,6 кв.м., Будівля, літера И-1, корисною площею 67,6 кв.м., основною площею 47,2 кв.м., Сауна, літера К-1, корисною площею 54,3 кв.м., основною площею 36,6 кв.м., які знаходяться на земельній ділянцізагальною площею 0,4513 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0086, за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вулиця Коса Пересип 32-А, база відпочинку «Мастерок».

Сторонам відомі наслідки укладання мирової угоди, які передбачені ст. 206 ЦПК України.

Провадження в справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення штрафних санкцій за договором оренди закрити.

Ухвала та мирова угода підлягають державній реєстрації у відповідному органі державної реєстрації прав державним реєстратором після набрання ухвалою законної сили.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом 5 днів.

Суддя