Провадження № 2/742/1246/14
унікальний № 742/3786/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

17 вересня 2014 року Прилуцький
міськрайонний суд Чернігівської
області

в складі: головуючого-судді Зарічної
Л.А.,

при секретарях : Риндя
Л.А.,Хотінь Ж.О.,

за участю представників:
позивача - ОСОБА_1,

відповідача

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Прилуках цивільну справу
за позовом ОСОБА_4 до Територіальної
громади м.Прилуки в особі Прилуцької
міської ради про визнання права
власності на нерухоме майно за
строками набувальної давності,-

В С Т А Н О В И В:

В АДРЕСА_1, власником якого
значиться ОСОБА_5.

Починаючи із 1998 року позивач
постійно проживав у даному будинку
разом із ОСОБА_5, оскільки останній був
хворий та потребував постійно
сторонньої допомоги. Належний ОСОБА_5
будинок використовувався ними для
власних потреб за призначенням,
постійно проводилися поточні ремонти,
оплачувалися комунальні платежі та
підтримує будинок у належному стані.
Власник вказаного будинку помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, проте позивачем
особисто було організовано його
поховання та інші заходи, які зумовлені
смертю людини, оскільки будь-яких
інших близьких йому людей у померлого
не було. Після смерті ОСОБА_5 позивач
продовжує проживати в господарстві за
вищевказаною адресою та виконує всі
притаманні обов'язки господаря,
оскільки останній спадкоємців не мав і
вказане домогосподарство ніким не
успадковувалося.

На даний час стан здоров'я позивача
погіршився, що зумовило його
звернутися до суду із позовними
вимогами про визнання за ним права
власності на вказаний будинок з
господарськими будівлями в порядку
набувальної давності, зважаючи на ті
обставини , що він понад 10 років
відкрито та безперешкодно,
безперервно та добросовісно володіє
чужим майном.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги в
повному обсязі та просив їх
задовольнити.

Представник відповідача в
судовому засіданні не заперечив проти
задоволення позовних вимог та просив
винести рішення згідно вимог чинного
законодавства.

Вислухавши пояснення сторони,
дослідивши наявні докази по справі суд
приходить до висновку про необхідність
задоволення позовних вимог ОСОБА_4 з
наступних підстав:

Відповідно до вимог ч.1 ст.11 ЦПК
України суд розглядає цивільні справи
не інакше як за зверненнями фізичних
чи юридичних осіб, в межах заявлених
ними вимог і на підставі доказів сторін
та інших осіб, які беруть участь у
справі.

Відповідно до вимог ст.344 ЦК
України, особа, яка добросовісно
заволоділа чужим нерухомим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти ним протягом 10 років, набуває
право власності на це майно, якщо інше
не встановлено цим Кодексом.
Добросовісне володіння припускає, що
особа не знала і не повинна була знати,
що володіє річчю незаконно.
Необхідними умовами для набуття права
власності за набувальною давністю є
також відкритість та безперервність
володіння.

Пунктом 1 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України
визначено, що цей Кодекс набирає
чинності з 01.01.2004 року. Згідно ж п.4
Прикінцевих та перехідних положень,
Цивільний кодекс України
застосовується до цивільних
правовідносин, що виникли після
набрання ним чинності, а відповідно до
положень п.8 Прикінцевих та перехідних
положень , правила ст. 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

Згідно повідомлення КП
«Прилуцьке МБТІ» , станом на 31.12.2012 року
право власності на нерухоме майно -
будинок з належною частиною
господарських будівель за адресою
АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_5.

Копія актового запису про смерть
підтверджує ті обставини, що ОСОБА_5
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Довідка комітету
самоорганізації населення №1
Центрального мікрорайону від 15.08.2014
року та акт від 15.08.2014 року
підтверджують обставини проживання
без реєстрації ОСОБА_4 у вказаному
будинку з 17 квітня 2000 року по даний
час, а також відкрите і безперервне
володіння та користування будинком
АДРЕСА_1

Крім того, допитані в судовому
засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 та
ОСОБА_8 підтвердили в судовому
засіданні відкритість та
безперервність володіння позивачем
вказаним будинком понад 10 років.

Оцінюючи наведені докази в
сукупності суд приходить до висновку,
що дійсно позивач добросовісно
заволодів вказаним будинком і
продовжує відкрито та безперервно ним
володіти протягом останніх
чотирнадцяти років, а відтак має право
в судовому порядку поставити питання
про визнання за ним права власності за
набувальною давністю, і його вимоги з
врахуванням поданих доказів
підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 328,344,392 ЦК України,
ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_4 право
власності за набувальною давністю на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі впродовж 10 днів з дня
його проголошення апеляційної скарги
до Апеляційного суду Чернігівської
області через Прилуцький
міськрайонний суд.

Суддя: