Справа № 367/4784/14-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2014 року
Ірпінський міський суд Київської
області в складі:

головуючого судді
Пархоменко О.В.

при секретарі Проценко
Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ірпінського
міського суду справу за позовом ОСОБА_1
до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Аверс-Сіті" про
визнання права власності на квартиру,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду із даним
позовом, посилаючись на те, що 07 вересня
2006 року між нею та ТОВ "Регіональні
будівні інвестиції" укладено договір
бронювання об'єкта нерухомості № А 72-Б2
щодо бронювання житлового приміщення
загальною площею 86,92 кв. м. в секції № 1 у
454-квартирному, 21/22 поверховому
житловому комплексі АДРЕСА_1. При
укладанні Договору бронювання нею
одночасно було укладено договір
купівлі-продажу цінних паперів № А72-К2;
К-40-3 від 07.09.2006 р. з ЗАТ "КУА АПФ "Наші
інвестиції" на купівлю облігацій серії
А в кількості 8 692 штуки з № 550927 по 559618,
ціна продажу пакету цінних паперів
складає 252 393,95 гривен без ПДВ, що
дорівнює вартості житлового
приміщення та кількість облігації 8 692
штуки та дорівнює загальної площі
житлового приміщення 86,92 кв. м. Згідно
інформації про випуск облігацій ,
опублікованій 23.05.2006 р. в офіційному
виданні ДКЦПФР "Дивіденд-інформ" № 121-122
(457-458), номер свідоцтва та дата
реєстрації емісії облігацій в ДКЦПФР №
239/2/06 від 22.05.2006 р. облігації серії А в
кількості 8 692 штуки з № 550927 по № 559618
надають право на отримання житлового
приміщення НОМЕР_2 в секції № 1 у
454-квартирному, 21/22 поверховому
житловому комплексі по АДРЕСА_1.

Позивачка вказує, що згідно квитанції
№ 1 від 08.09.2006 р. нею було внесено на р/р
ЗАТ "КУА АПФ "Наші інвестиції" грошові
кошти в сумі 151 436,37 грн. часткова оплата
(60%) за придбання іменних безпроцентних
(цільових) облігацій згідно договору
купівлі-продажу цінних паперів № А-72-К2;
К-40-3 від 07.09.2006 р.; 18.01.2007 року між нею та
ЗАТ "КУА АПФ "Наші інвестиції" було
укладено додаткову угоду № 1 до
договору купівлі-продажу цінних
паперів № А72-К2; К-40-3 від 07.09.2006 р., в якій
було викладено реквізити ЗАТ "КУА АПФ
"Наші інвестиції" в іншій редакції, всі
інші положення договору залишилися без
змін. В подальшому нею було укладено
договір банківського рахунку фізичної
особи № 746231 від 10.10.2007 р. з ВАТ КБ "Надра"
для подальшого перерахування грошових
коштів (40%) на р/р ЗАТ "КУА АПФ "Наші
інвестиції", отже згідно квитанцій нею
було перераховано грошові кошти згідно
Додаткової угоди № 1 від 18.01.2007 р. до
договору купівлі-продажу цінних
паперів № А72-К2; К-40-3 від 07.09.2006 р. і таким
чином вона сплатила повну вартість
цінних паперів.

Вказує, що вона придбала майнові права
на квартиру загальною площею 86,92 кв.м. в
секції № 1 у 454-квартирному, 21/22
поверховогму житловому комплексі
АДРЕСА_1; 30.06.2009 року Господарським
судом Київської області прийнято
рішення по справі № 13/133-09,згідно якого
до ЗАТ "КУА АПФ "Наші інвестиції"
перейшло право власності на об'єкт
нерухомості, у якому знаходиться
квартира НОМЕР_2, а 17.09.2009 року рішенням
Господарського суду Київської області
по справі № 19/205-09 було визнано право
власності на зазначений об'єкт
нерухомості за відповідачем ТОВ
"Аверс-Сіті", яке в подальшому
неодноразово підтверджувало, що вона
дійсно є інвестором квартири та
обіцяло передати у власність квартиру,
уклавши договір купівлі-продажу
квартири. Вона є єдиним інвестором
житлового приміщення загальною площею
86,92 кв. м. в секції №1 у 454-квартирному,
21/22 поверховому житловому комплексі по
АДРЕСА_1 та сплатила 100% її вартості
згідно квитанцій та платіжних доручень
у сумі 252 393,95 гривень ще на протязі 2006-2007
р. р.

Позивачка також вказує, що в межах
рішення суду щодо визнання права
власності на об'єкт за ТОВ "Аверс-Сіті"
між нею та відповідачем було укладено
та нотаріально посвідчено попередній
договір № А-72 від 16.11.2010 року щодо
купівлі-продажу квартири будівельний
НОМЕР_2, загальною площею 86,92 кв. м. на 19
поверсі у житловому будинку під
будівельним АДРЕСА_1 відповідно до п. 2.1
договору відповідач зобов'язується в
подальшому передати у власність
позивачу квартиру після введення
об'єкту капітального будівництва, у
складі якого знаходиться квартира в
експлуатацію та оформлення
відповідних правовстановлюючих
документів, за попереднім договором
сторони згідно п. 1.1, п. 6.1 зобов'язані
укласти і належним чином оформити
договір купівлі-продажу квартири
(Основний договір) у термін, що не може
перевищувати 60 робочих днів від дня
отримання відповідачем
правовстановлюючих документів на
квартиру, але в будь-якому випадку не
пізніше 31.03.2011 року. Вона відповідно до
п. 1.2 Договору № А-72/АС від 16.11.2010 р.
відступлення права вимоги передала
права вимоги відповідачу до ТОВ
"Регіональні будівельні інвестиції"
щодо передачі у власність житлового
приміщення будівельний номер НОМЕР_2,
загальною площею 86,92 кв. м., на 19 поверсі
у житловому будинку під будівельним
АДРЕСА_1, далі згідно Договору № А-72/Z
від 16.11.2010 року про зарахування
зустрічних однорідних вимог,
укладеного між нею та відповідачем,
підтверджується факт вчасного
виконання нею своїх обов'язків за
Договором щодо оплати вартості
квартири. На виконання умов
попереднього договору між нею та
відповідачем було укладено Договір від
31.03.2011 року про внесення змін та
доповнень до Попереднього договору №
А-72 від 16.11.2010 року, де зазначено, що
кінцевий термін укладання Основного
договору є 30.12.2011 року, але в будь-якому
випадку не пізніше 60 робочих днів від
дати прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом Об’єкту та
отримання відповідачем
правовстановлюючих документів на
Об’єкт, за Основним договором
купівлі-продажу Об’єкту відповідач
передає у власність позивача Об’єкт
продажу, а саме квартиру. На виконання
умов попереднього договору між нею та
відповідачем було укладено Додаткову
угоду від 30.12.2011 року до Попереднього
договору № А-72 від 16.11.2919 року, де
зазначено, що кінцевий термін
укладання Основного Договору є 15.07.2012
року щодо передання їй у власність
Об’єкту продажу. Будинок, складовою
частиною якого є квартира НОМЕР_2 було
введено в експлуатацію 16.09.2011 року, про
що свідчить сертифікат відповідності
серії КС № 6 від 16.09.2011 року та
рішенням виконавчого комітету
Коцюбинської селищної ради Київської
області № 270 від 22.09.2011 року "Про
оформлення та видачу ТОВ "Аверс-Сіті""
свідоцтв на право власності на об'єкти
нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1
було дано доручення КП КОР "Ірпінське
бюро технічної документації" оформити
та видати поквартирно свідоцтва про
право власності ТОВ "Аверс-Сіті" на
квартири введеного в експлуатацію
будинку за даною адресою.

Також позивачка вказує, що отримавши
інформацію про введення будинку в
експлуатацію та винесене виконкомом
Коцюбинської селищної ради рішення,
вона неодноразово особисто зверталася
до відповідача з вимогою виконати
умови попереднього договору та укласти
з нею Основний договір купівлі-продажу
квартири, а також передати їй, як
власнику, відповідні документи на
квартиру; представником відповідача
ОСОБА_3 передано їй під розписку
Свідоцтво про право власності на
нерухоме майно № 270 від 19.10.2012 року, а
саме на квартиру НОМЕР_2, вона власноруч
підписала у селищного голови ОСОБА_4
Свідоцтво і передала також під
розписку представнику відповідача
ОСОБА_5, але ніяких дій щодо оформлення
квартири з боку відповідача зроблено
не було; на даний час вона має оригінал
Свідоцтва про право власності на
нерухоме майно № 21624905 від 14.-5.2014 р.,
Витяг з Держреєстру речових прав на
нерухоме майно № 21625091 від 14.05.2014 р. та
технічний паспорт, всі ці документи
оформлені на квартиру НОМЕР_2, вона
власноруч сплатила держмито по
оформленню квартири НОМЕР_2 згідно
квитанції № 12570400 від 01.04.2014 року та
сплатила оформлення витягу з
Держреєстру прав по квартирі НОМЕР_2
згідно квитанції № 12570440 від 01ю.04.2014
року, але право власності
зареєстровано станом на сьогоднішній
день за відповідачем. Також вказує, що
існує різниця у розмірі загальної
площі (метрах квадратних) квартири
НОМЕР_2; згідно п. 1.4 Договору бронювання
загальна площа квартири НОМЕР_2 складає
86,92 кв. м., а згідно Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно № 21624905 від
15.05.2014 року, технічного паспорту - 83,6 кв.
м., а тому вважає що сума різниці
вартості загальної площі 3,32 кв. м. -10
023,27 гривен повинна бути стягнути з
відповідача на її користь.

В зв'язку із викладеними обставинами
позивачка просила винести рішення,
яким визнати за нею право власності на
об'єкт нерухомості, а саме : квартиру
НОМЕР_2, що знаходиться на 19 поверсі у
житловому будинку під АДРЕСА_1
зобов'язати відповідача відшкодувати
на користь позивача різницю вартості
загальної площі квартири НОМЕР_2 між
зазначеною у п. 1.4 Договору Бронювання
86,92 кв. м. та фактично вказаних у
Свідоцтві про право власності на
нерухоме майно, технічному паспорті -
83,6 кв. м.; всі судові витрати з розгляду
цієї справи, судовий збір у сумі 2 523,93
грн. покласти на відповідача -
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Аверс-Сіті".

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
позов підтримала, підтвердила
обставини, викладені в позовній заяві,
просила позов задовольнити у повному
обсязі.

Представник відповідача - ТОВ
"Аверс-Сіті" Кіккас М.В. в судовому
засіданні позов не визнав, вважав, що
відносини між позивачем та
відповідачем регламентуються
попереднім договором, а визнання права
власності за відповідачем за
попереднім договором неможливе.
Позивачем невірно обраний спосіб
захисту, а тому просив відмовити у
позові.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1,
представника відповідача - Кіккаса М.В.,
вивчивши письмові докази по справі, суд
вважає заявлений позов таким, що
підлягає до задоволення, виходячи із
наступного.

У відповідності до ст. 3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 цього
Кодексу.

У відповідності до ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі не
підлягають доказуванню; обставини,
встановлені судовим рішенням у
цивільній, господарській або
адміністративній справі, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

В судовому засіданні встановлено, що 07
вересня 2006 року між ТОВ "Регіональні
будівні інвестиції" (виконавець) та
ОСОБА_1(замовник) був укладений Договір
№ А 72-Б2 бронювання об'єкта нерухомості,
відповідно до якого виконавець бронює
за замовником об'єкт у ЖК "Коцюбинський"
з наступними технічними
характеристиками: квартира,
будівельний номер приміщення 72, секція
1 у 454-квартирному, 21-22 поверховому
житловому комплексі по АДРЕСА_1, кімнат
2, загальна площа 86,92 кв. м., загальна
площа об'єкту відповідає наведеному
нижче пакету цінних паперів, що
придбається замовником у власника
пакету ЦП згідно договору
купівлі-продажу цінних паперів у
емітента ТОВ "Регіональні будівні
інвестиції", номер з 550927 по 559618,
кількість 8 692 штуки, номінальна
вартість однієї облігації 20,20 гривен.
Також 07 вересня 2006 року між Закритим
акціонерним товариством "Компанія з
управління активами та
адміністрування пенсійних фондів "Наші
інвестиції", що діє в інтересах та за
рахунок Пайового венчурного
інвестиційного фонду "Житло та
інвестиції" недиверсифікованого виду
закритого типу та ОСОБА_1 був укладений
договір А 72-К2; К-40-3 купівлі-продажу
цінних паперів, відповідно до якого
продавець зобов'язується передати у
власність покупця, а покупець прийняти
та оплатити пакет цінних паперів на
умовах, передбачених цим договором :
емітент ТОВ "Регіональні будівні
інвестиції", номінальна вартість
однієї облігації 20,20 гривень, форма
випуску бездокументарна, серія "А",
номер з 550927 по 559618, кількістю 8 692 шт.,
ціна продажу пакету цінних паперів
складає 252 393,95 гривен без ПДВ; 18 січня 2007
року між цими сторонами була укладена
Додаткова угода № 1 до Договору № А 72- К
2; К-40-3 , в якій було викладено реквізити
ЗАТ "КУА АПФ "Наші інвестиції" в інший
редакції. Встановлено, що позивачка
сплатила повну вартість цінних
паперів, що не заперечується
відповідачем.

Встановлено, що Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Регіональні будівні інвестиції" та
ОСОБА_1 був складений Акт про
зарахування облігацій на рахунок
емітента від 08 вересня 2008 року,
відповідно до якого 02 вересня 2008 року
власник перерахував на рахунок у
цінних паперах емітента № 301665 у ВАТ
"Межрегіональний фондовий союз" цінні
папери - облігації серії "А" у кількості
8 692 штук порядкові номери яких з 550927 по
559618, цим актом емітент підтверджує свої
зобов'язання перед власником передати
йому у власність відповідну пакету ЦП
квартиру будівельний НОМЕР_2 у
Житловому комплексі "Коцюбинський" за
адресою АДРЕСА_1

Встановлено, що 16 листопада 2010 року між
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Аверс-Сіті" в особі
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 був укладений
попередній договір № А-72, відповідно до
якого продавець зобов'язується в
майбутньому, в обумовлений п. 6.1 цього
договору строк, укласти і належним
чином оформити договір купівлі-продажу
квартири на умовах і в порядку,
визначених цим договором; продавець
зобов'язується передати у власність
(продати) покупця, а покупець
зобов'язується прийняти у власність
(купити) об'єкт продажу, яким є
двокімнатна квартира під будівельним
НОМЕР_2 , загальною площею 86,92 кв. м. на 19
поверсі у житловому будинку під
будівельним АДРЕСА_1 за ціною, що
становить 252 393,95 гривен, в тому числі
ПДВ 20% - 42 065,66 гривен; відповідно до п. 6.1
даного договору сторони домовились про
те, що кінцевий термін укладання
основного договору є термін, що не може
перевищувати 60 робочих днів від дня
отримання продавцем Акту державної
комісії про введення в експлуатацію
завершеного будівництва та
правовстановлюючих документів
продавця на об'єкт продажу, в цей термін
сторони зобов'язуються укласти у
порядку, встановленому чинним
законодавством України, основний
договір купівлі-продажу об'єкту
продажу, за яким продавець передасть у
власність покупця об'єкт продажу
шляхом підписання договору
купівлі-продажу об'єкту продажу за
узгодженою сторонами вартістю (ціною),
визначеною у пункту 2.1 цього договору,
але в будь-якому випадку не пізніше 31
березня 2011 року. Також 16 листопада 2010
року між ОСОБА_1 (цедент) та Товариством
з обмеженою відповідальністю
"Аверс-Сіті" в особі представника
ОСОБА_3 (цесіонарій) був укладений
Договір № А 72/АС відступлення права
вимоги, відповідно до якого цедент
передає цесіонарієві належні цеденту
права вимоги до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Регіональні будівні
інвестиції", що є емітентом
безвідсоткових облігацій щодо
передачі у власність згідно з умовами
інформації про випуск облігацій
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Регіональні будівні
інвестиції" житлового приміщення
(будівельний номер 72) загальною
проектною площею 86,92 кв. м. в секції № 1
454-квартирного 21/22-поверхового будинку,
що будується в складі 1 черги
будівництва за адресою АДРЕСА_1. Крім
того 16 листопада 2010 року між ОСОБА_1 та
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Аверс-Сіті" в особі
представника ОСОБА_3 був укладений
договір № А-72/Z про зарахування
зустрічних однорідних вимог,
відповідно до якого сторони, маючи одна
до одної зустрічні грошові вимоги,
строк виконання яких настав 16
листопада 2010 року, дійшли згоди на
підставі ст. 601 ЦК України про
зарахування таких зустрічних
однорідних вимог, що випливають з
договорів, укладених між сторонами, а
саме : за попереднім договором № А-72 від
16 листопада 2010 року, що укладений між
сторонами, сторона-1 має виконати
грошове зобов'язання перед стороною-2 в
сумі 252 393,95 гривен, в тому числі ПДВ 20% - 42
065,66 гривен; за договором № А-72/АС
відступлення права вимоги від 16
листопада 2010 року, що укладений між
сторонами, сторона-2 має виконати
грошове зобов'язання перед стороною-1 в
сумі 252 393,95 гривен, в тому числі ПДВ 20% - 42
065,66 гривень.

В судовому засіданні встановлено, що 31
березня 2011 року між Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Аверс-Сіті" та ОСОБА_1 був укладений
Договір про внесення змін та доповнень
до попереднього договору № А-72,
посвідченого ОСОБА_8, приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу, 16 листопада 2010
року за реєстровим № 4967, відповідно до
якого сторони домовились викласти п. 6.1
попереднього договору у наступній
редакції, згідно якої сторони
домовились про те, що кінцевий термін
укладання Основного договору є 30
грудня 2011 року, але у будь-якому випадку
не пізніше 60 робочих днів від дати
прийняття в експлуатацію закінченого
будівництвом об'єкту продажу та
отримання продавцем
правовстановлюючих документів на
об'єкт продажу; в цей термін сторони
зобов'язуються укласти у порядку,
встановленому чинним законодавством
України основний договір
купівлі-продажу об'єкту продажу, за
яким продавець передасть у власність
покупця об'єкт продажу шляхом
підписання договору купівлі-продажу
об'єкту продажу за узгодженою
сторонами вартістю (ціною), визначеною
у пункті 2.1 цього попереднього
договору. Також 30 грудня 2011 року між
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Аверс-Сіті" та ОСОБА_1
була укладена Додаткова угода до
попереднього договору № А-72 від 16
листопада 2010 року, відповідно до якого
сторони домовились викласти п. 6.1
попереднього договору в іншій
редакції, згідно якої кінцевий термін
укладання основного договору є 15 липня
2012 року.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачка ОСОБА_1 неодноразово
зверталася до ТОВ "Аверс-Сіті" із
заявами про оформлення права власності
на квартиру, однак відповіді не
отримала та договір купівлі-продажу
між позивачкою та відповідачем
укладений не був.

Встановлено, що будинок, складовою
частиною якого є спірна квартира, було
введено в експлуатацію 16.09.2011 року, про
що свідчить Сертифікат відповідності
від 16.09.2011 року серії КС № 6;
виконавчим комітетом Коцюбинської
селищної ради 19.10.2012 року на підставі
рішення виконавчого комітету
Коцюбинської селищної ради від 22.09.2011
року № 270 було видано Свідоцтво про
право власності на нерухоме майно, а
саме на квартиру АДРЕСА_1 , загальною
площею 83,6 кв. м., відповідно до якого
власником даної квартири є Товариство
з обмеженою відповідальністю
"Аверс-Сіті". Також 31 травня 2013 року КП
КОР "Ірпінське бюро технічної
інвентаризації" був виготовлений
технічний паспорт на квартиру НОМЕР_2 в
будинку № 26 корпус 1 по АДРЕСА_1; 14.05.2014
року Реєстраційною службою
Ірпінського міського управління
юстиції Київської області було видано
Свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, індексний номер 21624905,
відповідно до якого право власності на
спірну квартиру зареєстровано за ТОВ
"Аверс-Сіті". Встановлено, що позивачка
особисто сплатила держмито по
оформленню витягу з Держреєстру
речових прав на нерухоме майно № 21625091
від 14.05.20134 року та інших документів на
квартиру.

У відповідності до ст.ст. 15, 16 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
Способами захисту цивільних прав та
інтересів може бути, зокрема, визнання
права.

У відповідності до ст. 11 ЦК України
цивільні права та обов'язки виникають
із дій осіб, що передбачені актами
цивільного законодавства, а також із
дій осіб, що не передбачені цими актами,
але за аналогією породжують цивільні
права та обов'язки. Підставами
виникнення цивільних прав та
обов'язків, зокрема, є: договори та інші
правочини. Статтями 316-323, 325, 328, 331, 334, 379,
382 ЦК України передбачено загальні
засади права власності, в тому числі що
власникові належить право володіння,
користування та розпорядження своїм
майном; усі суб'єкти права власності є
рівними перед законом; право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема, із право
чинів; право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом;
право власності на новостворене
нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва; житлом
фізичної особи є квартира.

У відповідності до ч.2 ст. 386 ЦК України
власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

У відповідності до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Статтями 526, 527, 530-532 ЦК України
передбачено, що зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог ЦК
України, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог відповідно до звичаїв
ділового обороту та інших вимог, що
звичайно ставляться.

Враховуючи вищевикладене та те, що
відповідач не визнає права позивача на
спірну квартиру, суд вважає за
необхідне задовольнити позов, визнавши
за ОСОБА_1 право власності на квартиру
НОМЕР_2 у будинку АДРЕСА_1

Оскільки існує різниця у розмірі
загальної площі спірної квартири
НОМЕР_2, зазначена у п. 1.4 Договору
бронювання - 86,92 кв. м. та у Свідоцтві про
право власності на нерухоме майно,
технічному паспорті - 83,6 кв. м., суд
вважає, що слід зобов'язати Товариство
з обмеженою відповідальністю
"Аверс-Сіті " відшкодувати на користь
ОСОБА_1 різницю вартості квартири
НОМЕР_2 у будинку АДРЕСА_1 в сумі 10 023,27
гривень.

При цьому суд також вважає, що із
відповідача на користь позивача слід
стягнути судовий збір у сумі 2 523,93
гривен.

На підставі ст. ст. 15, 16, 328, 331, 392, 396, 525, 526
ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 212,
214, 215, 218 ЦПК України суд:

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) право власності на
квартиру НОМЕР_2 у будинку АДРЕСА_1

Зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю "Аверс-Сіті "
відшкодувати на користь ОСОБА_1 різницю
вартості квартири НОМЕР_2 у будинку
АДРЕСА_1 в сумі 10 023,27 гривень (десять
тисяч двадцять три гривні 27 коп.).

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Аверс-Сіті" на
користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 2 523,93
гривен (дві тисячі п'ятсот двадцять три
гривни 93 коп.).

Повне рішення буде виготовлене
протягом п'яти днів з дня закінчення
розгляду справи 13.09.2014 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Ірпінський міський суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: О. В. Пархоменко