Справа № 579/1208/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

05 вересня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

у складі: судді - Бєгунової О.В.,

за участі секретаря - Сергієнко Ж.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Кролевці справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до
Тулиголівської сільської ради
Кролевецького району Сумської області
про встановлення факту належності на
праві приватної власності житлового
будинку з господарськими будівлями та
визнання права власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування
за заповітом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним
позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що
її батько ОСОБА_2 у 1979 році збудував
житловий будинок з господарськими
будівлями, розташований в АДРЕСА_1, але
документи на забудову не збереглися.
Він все життя користувався та
розпоряджався вказаним нерухомим
майном, як власник особистим майном.
Земельна ділянка площею 0,44 га, на якій
розташоване нерухоме майно, передана
йому у приватну власність за рішенням
виконкому Тулиголівської сільської
ради.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер. Вона як
спадкоємець за заповітом прийняла його
спадщину, фактично вступивши в
управління та володіння спадковим
майном, однак оформити своє право
власності на вказане нерухоме майно в
порядку спадкування за заповітом
позасудовим шляхом вона не має
можливості, оскільки батько за життя не
зареєстрував нерухомість на своє ім'я,
а тому відсутній правовстановлюючий
документ, який необхідно надати
нотаріусу. На сьогодні оформити такий
документ неможливо, оскільки
реєстрація нерухомості на ім'я
померлого не допускається.

Враховуючи викладене, позивачка
просить:

- встановити факт належності на праві
власності житлового будинку літ. «А-1»
загальною площею 74 кв.м, житловою
площею 21,0 кв.м. з господарськими
будівлями (сарай літ. «Б», сарай літ.
«В», погріб літ. «пг», огорожа літ. «N»),
розташованого в АДРЕСА_1, ОСОБА_2;

- визнати за нею (ОСОБА_1.) право
власності на житловий будинок літ. «А-1»
загальною площею 74 кв.м, житловою
площею 21,0 кв.м. з господарськими
будівлями (сарай літ. «Б», сарай літ.
«В», погріб літ. «пг», огорожа літ. «N»),
розташований в АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Учасники справи, будучи належним чином
повідомлені про дату, час і місце
розгляду справи в судове засідання не
з'явилися.

Представник позивачки за довіреністю -
ОСОБА_3 надала суду заяву про розгляд
справи без її участі, позовні вимоги
позивачки підтримує (а.с.49).

Відповідач надав суду клопотання про
розгляд справи без його представника,
зазначивши що позовні вимоги визнає і
щодо задоволення позову не заперечує
(а.с.61).

Треті сторони: ОСОБА_4 і ОСОБА_5 надали
суду заяви про те, що не заперечують
щодо задоволення позовних вимог, на
спадщину не претендують і просять
справу розглянути у їх відсутність
(а.с.42, 43).

Дослідивши докази у справі, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Згідно з даними КП «Кролевецьке РБТІ»
право власності на житловий будинок
№54А літ. «А-1» загальною площею 74 кв.м,
житловою площею 21,0 кв.м. з
господарськими будівлями (сарай літ.
«Б», сарай літ. «В», погріб літ. «пг»,
огорожа літ. «N»), розташований в
АДРЕСА_1, не зареєстроване. Загальна
вартість вказаного нерухомого майна -
49996 грн. (а.с.13).

Згідно з довідками виконкому
Тулиголівської сільради від 19.05.2014 року
№182, №183 вищевказаний будинок за
записами погосподарської книги №6 по
Тулиголівській сільській раді
значиться за ОСОБА_2 і розташований на
земельній ділянці площею 0,44 га,
переданій йому у приватну власність за
рішенням виконавчого комітету
Тулиголівської сільської ради №9 від
14.09.1993 року, але державний акт на його
ім'я не видано (а.с.11, 14).

Позивачка є дочкою ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про
народження та свідоцтвом про одруження
(а.с.19, 20).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер, про що
відділом ЗАГС Конотопського
міськвиконкому Сумської області
видано відповідне свідоцтво про смерть
(а.с.25). Його дружина ОСОБА_7 - померла
раніше - ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.26).

Згідно з довідкою виконкому
Конотопської міської ради №16 від 28
липня 2014 року (а.с.17) ОСОБА_2 був
зареєстрований АДРЕСА_2 з 06.02.1008 року по
14.08.1998 року за місцем проживання своєї
дочки ОСОБА_8 (а.с.17).

За життя ОСОБА_2 залишив заповітні
розпорядження, за якими усе своє майно,
належне йому на день смерті, у тому
числі: будинок і земельну ділянку
розміром 2,92 га, яка належить йому
згідно сертифіката на право на
земельну частку/пай серія СМ №0050713,
заповів ОСОБА_1, заповіти не
змінювалися і не скасовувалися, що
підтверджується копіями указаних
заповітів та інформаційною довідкою зі
Спадкового реєстру (заповіти/спадкові
договори) (а.с.23, 27, 58).

З повідомлення Кролевецької районної
державної нотаріальної контори
Сумської області вбачається, що у
зв'язку з надходженням 23 жовтня 1998 року
заяви від ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_2
заведена спадкова справа за №318/1998
(а.с.57).

Осіб, які б мали право на обов'язкову
частку у спадщині після смерті ОСОБА_2 і
спадкоємців, які прийняли спадщину
позивачки судом не встановлено.

На сьогодні спадкоємиця ОСОБА_2 - ОСОБА_1
позбавлена можливості зареєструвати
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1 оскільки відповідно до ч.7 ст.16
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» та п.25 Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень, затвердженого
постановою КМ України від 22.06.2011 року
№703, державна реєстрація прав
проводиться на підставі заяви
власника, іншого правонабувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, або уповноваженої ними особи.

У зв'язку з відсутністю реєстрації
права власності на вказане вище
нерухоме майно на ім'я ОСОБА_2 позивачка
ОСОБА_1 не може оформити свої права
спадкоємця у нотаріуса, оскільки
відповідно до підпункту 4.15 пункту 4
глави 10 розділу II Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженого наказом Мін'юсту України
від 22.02.2012 року за №296/5, видача
свідоцтва про право на спадщину на
майно, яке підлягає реєстрації,
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна, а відповідно до
підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II
цього Порядку за відсутності у
спадкоємця необхідних для видачі
свідоцтва про право на спадщину
документів нотаріус роз'яснює йому
процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

За таких обставин, враховуючи
досліджені у справі докази того, що
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на
законних підставах володів житловим
будинком з господарськими будівлями,
розташованим в АДРЕСА_1, і зазначене
нерухоме майно фактично йому належало,
вказаний факт можливо встановити за
рішенням суду.

Оскільки ОСОБА_1 як спадкоємиця за
заповітом прийняла спадщину після
смерті ОСОБА_2 фактично вступивши в
управління та володіння спадковим
майном, є підстави визнати за нею право
власності на вказане вище нерухоме
майно в порядку спадкування за
заповітом.

Враховуючи вищевикладене, відповідно
до ст.ст.86, 524-526, 534, 548-549 ЦК УРСР 1963 року,
керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 218, ч.2
ст.256, 259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
власності житлового будинку літ. «А-1»
загальною площею 74 кв.м, житловою
площею 21,0 кв.м. з господарськими
будівлями (сарай літ. «Б», сарай літ.
«В», погріб літ. «пг», огорожа літ. «N»),
розташованого в АДРЕСА_1, ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ. «А-1» загальною
площею 74 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м. з
господарськими будівлями (сарай літ.
«Б», сарай літ. «В», погріб літ. «пг»,
огорожа літ. «N»), розташований в
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Кролевецький районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення; особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, -
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя О. В. Бєгунова