Справа
Провадження 2/712/1976/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М
Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2014 року Соснівський
районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді -
Марцішевської О.М.

при секретарі -
Снігурській Т.В.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Черкаси цивільну справу
за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4
про визначення порядку користування
житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду
з позовом до ОСОБА_4 про встановлення
порядку користування житловим
будинком, посилаючись на те, що
сторони є співвласниками
домоволодіння АДРЕСА_1, позивачі - на
підставі рішення Придніпровського
районного суду м.Черкаси від
04.07.2012року, по 7/40частин кожному,
відповідач на підставі свідоцтва про
право на спадщину - 7/20частин. В даний
час позивачі мають намір з метою
покращення житлових умов проведсти
ремонтні роботи, в зв'язку з чим виникла
потреба у визначенні порядку
користування житловим приміщенням.
Просили суд встановити порядок
користування домоволодінням
АДРЕСА_1, з виділенням в користування
ОСОБА_4 житлові кімнати 2-4 площею 8 кв.м
та 2-5 площею 4,9 кв.м, виділити в
користування позивачів житлову
кімнату 2-3 площею 17,1 кв.м, підсобні
приміщення (кухню, коридор, веранду)
залишити в спільному користуванні.
Зобов'язати ОСОБА_4 не допускати
порушення визначеного судом порядку
користування житловим будинком.

В судовому засіданні адвокат
позивачів ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримали, просив суд позов
задоволити, в обґрунтування позовних
вимог вказував, що встановлення такого
порядку користування будинком не буде
ущемлювати прав відповідача та не
стосується зміни часток сторін у праві
власності.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши представника
позивачів, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Судом встановлено, що
домоволодіння АДРЕСА_1 перебуває у
спільній частковій власності сторін по
справі, позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 7/40
частин кожному, відповідач ОСОБА_4 7/20
частин на підставі рішення
Придніпровського районного суду
м.Черкаси від 04.07.2012р. Вказані частки
позивачі отримали у спадщину за
законом після смерті відповідно
чоловіка та батька ОСОБА_5, який за
життя з братом ОСОБА_4 успадкували по
7/20 частин домоволодіння після смерті
матері ОСОБА_6

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, і передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатися
своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.

Відповідно до ч.1 ст. 358 ЦК України
володіння, користування і
розпорядження майном при спільній
частковій власності здійснюється за
згодою всіх учасників. Згідно ч.3 ст. 358
ЦК України кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільн
Відповідно до технічного паспорту
належна сторонами на праві спільної
власності частина житлового будинку
складається з складається з житлової
кімнати 2-4 площею 8 кв.м, житлової
кімнати 2-5 площею 4,9 кв.м, житлової
кімнати 2-3 площею 17,1 кв.м, підсобних
приміщеннь - кухня 2-6 площею 12,5 кв.м,
коридор 2-2 площею 3,5 кв.м, веранда 2-1
площею 4,3 кв.м.

Суд вважає, що позивачі
обґрунтовано звернулись до суду з
вимогою про визначення порядку
користування жилими та підсобними
приміщеннями будинку з врахуванням
того, що, співласники не погодили
добровільно порядок користування
будинком, в даний час відсутні
узгоджені домовленості з даного
питання.

Оцінивши зібрані у справі докази в
їх сукупності суд приходить до
висновку про те, що позов підлягає до
задоволення, між сторонами підлягає
встановленню порядок користування
будинком по АДРЕСА_1 з виділенням
ОСОБА_4 житлової кімнати 2-4 площею 8 кв.м
та житлової кімнати 2-5 площею 4,9 кв.м,
виділенням в користування ОСОБА_2,
ОСОБА_3 житлової кімнати 2-3 площею 17,1
кв.м, підсобні приміщення (кухню,
коридор, веранду) необхідно залишити в
спільному користуванні.

Встановлення такого порядку
користування будинком не буде
ущемлювати прав позивачів, а також
відповідача.

Відповідно до ст. 48 ЖК України жиле
приміщення надається громадянам у
межах норми жилої площі, але не менше
розміру, який визначається Кабінетом
Міністрів України і Федерацією
професійних спілок України.Згідно п. 53
Правил обліку громадян, потребуючих
поліпшення житлових умов і надання їм
житлових приміщень в Українській РСР,
затверджених Постановою Ради
Міністрів Української РСР і
Української республіканської ради
професійних спілок від 11.12.1984 р. № 470
жиле приміщення надається громадянам у
межах 13,65 кв.м жилої площі на одну особу,
але не менше рівня середньої
забезпеченості громадян жилою площею в
даному населеному пункті.Рівень
середньої забезпеченості громадян
жилою площею в м.Черкасах встановлений
постановою виконкому Черкаської
обласної ради народних депутатів та
президії Черкаської обласної ради
профспілок від 28.12.1984 р. № 396 в розмірі
8,5 кв. м на одного члена сімї.

Задоволення позовних вимог про
визначення вказаного порядку
користування спірним будинком не
приведе до порушення житлових прав
відповідача оскільки площа жилових
кімнат 4,9 кв.м + 8 кв.м = 12,9кв.м, яка
підлягає виділенню в його користування
відповідає рівню середньої
забезпеченості жилою площею в
м.Черкаси. При такому порядку
користуванні відхилення від
ідеального розміру 1/2 частини сукупної
жилої площі 4,9 + 8 + 17,1 = 15 кв.м є найменшим
порівняно з іншими варіантами. Крім
того, вирішуючи питання про
визначення порядку користування
будинком, суд враховує також частку
загальної площі будинку, що
виділяється відповідачу, оскільки у
відповідності з будівельними нормами і
правилами жиле приміщення складається
з жилої кімнати та інших допоміжних
приміщень.

Зі згоди позивачки суд ухвалює
заочне рішення по справі, що предбачено
ст.224-226 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,57,60,212-215 ЦПК
України, ст. 319, ст.358 ЦК України , ч.9, 48
ЖК України ,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визначити порядок користування
житловим будинком по АДРЕСА_1.

Виділити в користування ОСОБА_4
житлову кімнату 2-4 площею 8 кв.м та
житлову кімнату 2-5 площею 4,9 кв.м,
виділити в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3
житлову кімнату 2-3 площею 17,1 кв.м,
підсобні приміщення (кухню, коридор,
веранду) залишити в спільному
користуванні.

Зобов'язати ОСОБА_4 не допускати
порушення визначеного судом порядку
користування житловим будинком по
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його постановив,
за заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку на протязі 10 днів
з дня його проголошення, відповідачем у
випадку залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: