Справа № 484/3198/14-ц
Провадження № 2/484/1300/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі : головуючого - судді Сотської
С.О.

при секретарі - Биковій О.П.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Первомайську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи -
Первомайська Південна Товарна Біржа,
управління Держземагенства у місті
Первомайську та Первомайському районі
про визнання права власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами та визнання права власності
на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

01 серпня 2014 року ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3, ОСОБА_4,, треті особи -
Первомайська Південна Товарна Біржа,
управління Держземагенства у місті
Первомайську та Первомайському районі
про визнання права власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами та визнання права власності
на земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог
зазначала, що вона з відповідачем
уклала договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1, який було
зареєстровано 02 грудня 1997 року на
Первомайській філії Південної
Товарніої Біржі.

Після укладання договору вона
перейшла проживати в будинок, а
відповідачам сплатили обумовлену суму,
тобто виконали всі істотні умови
договору та зареєстрували будинок на
своє ім'я в МБТІ.

Нотаріально посвідчити даний
правочин вона не може, оскільки вже
здійснена державна реєстрація
нерухомості на її ім'я.

Також вважає, що з правом
власності на будинок до неї повинно
перейти і право власності на земельну
ділянку площею 0,25 га, яка була передана
у приватну власність ОСОБА_5 для
обслуговування спірного будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер,
спадкоємцями після його смерті є
відповідачі по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Посилаючись на викладені
обставини, просили задовольнити
позовні вимоги.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала
частково, просила визнати право
власності на будинок з надвірними
спорудами.

Позовні вимоги в частині визнання
права власності на земельну ділянку
просила залишити без розгляду, про що
подала заяву.

Відповідачі в судовое засідання
не з"явилися, надали суду заяви про
слухання справи за їх відсутності,
проти задоволення позову не
заперечували.

Представник третьої особи в
судове засідання не з'явився, надав
суду заяву про слухання справи в його
відсутність, позовні вимоги визнав.

Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, дійшов до наступного.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Встановлено, що сторони 02 грудня
1997 року уклали між собою договір
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1, який
було зареєстровано на Первомайській
Південній Товарній Біржі, що
підтверджується договором від 02 грудня
1997 року.

За умовами договору, відповідачка
ОСОБА_2 продала будинок, а позивачка
купила його і сплатила обумовлену
договором суму. Згідно довідки
Первомайського МБТІ від 17.06.2014 року
вбачається, що житловий будинок
АДРЕСА_1 зареєстрований на ім'я ОСОБА_1.

Викладене свідчить, що позивачка
є стороною, яка придбала будинок і
виконала всі умови договору повністю.
На даний час позивачка позбавлена
можливості укласти угоду
купівлі-продажу в нотаріальному
порядку, так як даний будинок в органах
державної реєстрації вже
зареєстрований на її ім'я, згідно угоди
купівлі продажу, яка зареєстрована на
Південній товарній біржі.

Суд вважає, що визнання позову
відповідачами не протирічить закону і
не порушує права третіх осіб, а тому
позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Якщо
позов задоволено частково, судові
витрати присуджуються позивачеві
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог, а відповідачеві -
пропорційно до тієї частини позовних
вимог, у задоволенні яких позивачеві
відмовлено.

Керуючись ст. ст. 10, 11,60, 213-215 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4
на користь ОСОБА_1 судовий збір в
розмірі по 81,20 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області, всіма учасниками процесу на
протязі 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ: підпис

Копія вірна

Рішення не вступило в законну силу

Суддя Первомайського міськрайонного
суду

Миколаївської області

С.О.Сотська