Справа № 446/1057/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2014 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л.

при секретарі Лазарєвій М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам»янка-Бузька цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кам»янка-Бузької міської ради, третя особа: відділ архітектури і містобудування Кам»янка-Бузької райдержадміністрації про визнання права власності на самочинно прибудовану веранду до житлового будинку,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до виконавчого комітету Кам»янка-Бузької міської ради, третя особа: відділ архітектури і містобудування Кам»янка-Бузької райдержадміністрації про визнання права власності на самочинно прибудовану веранду до житлового будинку, мотивуючи позов тим, що 13 листопада 2008 року вона купила квартиру АДРЕСА_1»янка-Бузька Львівської області, 10 січня позивач купила квартиру № 2 в цьому ж будинку (будинок складався із двох квартир) по вул. Мічуріна № 31 в м.Кам»янка-Бузька Львівської області. Квартири були в аварійному стані, особливо зруйнованою була веранда, з якої був вхід до загального коридору будинку, з якого двоє вхідних дверей вели до квартири № 1 і квартири № 2. Від давності прогнив дах і обвалився разом з частиною стін. В квартирі не було водопроводу, каналізації і відповідно ніяких побутових вигод, зокрема не було ванної та туалету. Ставши власником 2-х квартир вона зверулась до Кам»янка-Бузької міської ради із заявою про надання викупленого нею 2-х квартирного будинку статусу індивідуального житлового будинку, оскільки інших власників житла в цьому будинку немає, та присвоїти поштову адресу. Заява позивачки була задоволена та будинок отримав пощтову адресу: м. Кам»янка-Бузька, вул. Мічуріна, буд. № 31 Львівської області. Після отримання права власності на дві квартири, тобто на весь будинок позивач зробила новий вхід до будинку, оскільки вхід через стару обвалену веранду не відповідав ніяким технічним житлово-будівельним нормам. До будинку було добудовано житлове приміщення за зовнішніми розмірами 5,63 х 2,58, з якого є вхід до будинку та в якому вона розмістила ванну, туалет та кухню. Прибудову до будинку вона збудувала з блоків та утеплила пінопластом товщиною 0,10 м. Просила суд постановити рішення яким визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на самочинно добудоване нею приміщення, розміром 5,63 х 2,58; площею 10,50 кв.м до житлового будинку № 31 по вул. Мічуріна в м.Кам»янка-Бузька Львівської області, який складається з 2-х квартир: № 1 і № 2 власником яких є позивач.

У відкрите судове засідання позивач не з»явився, до початку судового засідання представив заяву у якій просив справу слухати у його відсутність та просив позов задоволити.

Відповідач представник виконавчого комітету Кам»янка-Бузької міської ради Львівської області у судове засідання не з»явився, хоча належно був повідомлений про дату та час розгляду справи, не попередив суд про причину неявки.

Представник третьої особи - відділу архітектури і містобудування Кам»янка-Бузької райдержадміністрації ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, до початку судового засідання представив заяву в який зазначив, що при вирішенні позову покладається на розгляд суду.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ч.1, ч.5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються за земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Як вбачається з матеріалів справи, копії витягу про державну реєстрацію прав власності, виданого 11.03.2011 р. квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_2»янка-Бузька Львівської області належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с.14);

Згідно матеріалів справи, довідки, виданої 23.08.2011 р. Червоноградським МБТІ ОСОБА_3 по вул. Мічуріна самочинно побудовано «а» прибудову зовнішніми розмірами 2.58 х 5.63 х 4.55. (а.с.17)

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що у даному випадку є достатньо підстав для задоволення позову, а тому позов слід задоволити та визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно добудоване нею приміщення, розміром 5.63 х 2.58, площею 10.50 м.кв. до житлового будинку № 31 по вул. Мічуріна в м. Кам»янка-Бузька Львівської області, який складається з 2-х квартир, № 1 і № 2 власником яких є ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 130, 209, 212, 215, 224 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2»янка-Бузького району Львівської області, зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3»янка-Бузька Львівської області; ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на самочинно добудоване нею приміщення, розміром 5.63 х 2.58, площею 10.50 м.кв. до житлового будинку № 31 по вул. Мічуріна в м. Кам»янка-Бузька Львівської області, який складається з 2-х квартир, № 1 і № 2 власником яких є ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача..

Суддя :