Справа
№303/8932/13-ц
ряд.стат.звіту №26
11 версеня 2014 року
МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
в особі: головуючого-судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду м.Мукачево
цивільну справу за позовом публічного
акціонерного товариства «Державний
ощадний Банк України» в особі філії
Закарпатського обласного управління
публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний Банк України» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 про стягнення
заборгованості шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки,
виселення зі зняттям з реєстраційного
обліку зареєстрованих осіб.
Публічне акціонерне товариство
«Державний ощадний Банк» в особі філії
Закарпатського обласного управління
публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний Банк України»
звернулося до суду з позовною заявою до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 про звернення стягнення
на предмет іпотеки а саме :
домоволодіння (чотирьохкімнатний
житловий будинок) загальною площею 176,9
кв.м, житловою площею 46,1 кв.м зі всіма
невід"ємними їй приналежностями, який
розташований за адресою : АДРЕСА_1,
земельну ділянку площею 0,1664 га за
адресою : АДРЕСА_1, та виселення зі
зняттям з реєстраційного обліку
зареєстрованих осіб.
Позивач мотивує свій позов тим, що
жовтня2007 року ВАТ «Державний ощадний
Банк України» в особі філії
Закарпатського обласного управління
публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний Банк України» надав
відповідачу ОСОБА_1 кредит у розмірі 35
000,00 доларів США зі сплатою відсотків за
користування кредитними коштами 12,00 %
річних з кінцевим терміном повернення
08.12.2027 року. Предметом іпотеки є
домоволодіння (чотирьохкімнатний
житловий будинок) загальною площею 176,9
кв.м, житловою площею 46,1 кв.м зі всіма
невід"ємними їй приналежностями, який
розташований за адресою : АДРЕСА_1,
земельна ділянка площею 0,1664 га за
адресою : АДРЕСА_1, що належать йому на
праві власності. Вироком Ужгородського
міськрайонного суду від 12.10.2010 року
відповідача ОСОБА_1 засуджено у
вчиненні злочинів передбачених ч.1
ст.358, ч.3 ст.358, ч.4 ст.190, ч.1 ст.209 КК
України та задоволено цивільний позов
про стягнення з нього на користь філії
Закарпатського обласного управління
ВАТ "Державний ощадний банк України"
заборгованості у розмірі 364 984 грн. 54
коп.. З часу проголошення вироку суду
минув значний відрізок часу, у зв"язку з
чим заборгованість відповідача значно
збільшилася та станом на 11 листопада 2013
року рахується заборгованість в
розмірі 20 630,19 доларів США, що
складається із заборгованості по
відсоткам за користування кредитом 12
475,22 доларів США, заборгованості по пені
за несвоєчасне погашення кредиту 5 110,00
доларів США, заборгованості по пені за
несвоєчасне погашення відсотків 3 044,97
доларів США. Просить в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором боржника, ОСОБА_1, в розмірі 20
630,19 доларів США(двадцять тисяч шістсот
тридцять доларів США дев'ятнадцять
центів), звернути стягнення на предмет
іпотеки за іпотечним договором № 4260
від 10.10.2007 року, укладеного між
відкритим акціонерним товариством
«Державний ощадний банк України» в
особі філії - Закарпатське обласне
управління AT «Ощадбанк» (м. Ужгород,
МФО 312356, РНОКПП: 09312190) та ОСОБА_1
(зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1,
РНОКПП: НОМЕР_1), а саме : домоволодіння
(чотирьохкімнатний житловий будинок)
загальну площу 176,9 кв.м., житлову площу -
46,1 кв.м. зі всіма невід'ємними її при
належностями. за адресою: АДРЕСА_1;
земельна ділянка площею 0,1664 га. за
адресою: АДРЕСА_1, що належить
відповідачу на праві власності, для
погашення кредитної заборгованості за
від 09.10.2007 року; встановити початкову
ціну предмета іпотеки за Іпотечним
договором №4260 від 10.10.2007 року,
укладеного між відкритим акціонерним
товариством «Державний ощадний банк
України» в особі філії - Закарпатське
обласне управління ПАТ "Державний
ощадний банк України" та ОСОБА_1 на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій; визначити спосіб
реалізації предмета іпотеки шляхом
проведення прилюдних торгів, кошти
отримані від реалізації предмета
іпотеки направити на погашення
заборгованості Боржника - ОСОБА_1
(зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1,
РНОКПП:НОМЕР_1) перед публічним
акціонерним товариством „Державний
ощадний банк України" в особі філії -
Закарпатське обласне управління ПАТ
"Державний ощадний банк України" (м.
"Державний ощадний банк України", МФО
312356, код 09312190); виселити
ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_2(батько)
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3(мати) ІНФОРМАЦІЯ_3
(які зареєстровані та проживають) та
ОСОБА_9(дружина) ІНФОРМАЦІЯ_4,
ОСОБА_5(донька) ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_6 (син)
ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_7 (донька)
ІНФОРМАЦІЯ_7 (які не зареєстровані, яае
проживають) в будинку АДРЕСА_1 зі
зняттям з реєстраційного обліку
зареєстрованих осіб.
Представник позивача подав до суду
заяву про розгляд справи у його
відсутності, просить позов задоволити
з підстав наведених у позовній заяві,
проти винесення заочного не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, повідомлялися належним
чином про час та місце розгляду справи.
Беручи до уваги заяву представника
позивача, суд, знаходить можливим
розглянути справу у відсутності
відповідача, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК
України, на підставі наявних у справі
даних та доказів з постановленням
заочного рішення, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи та
перевіривши їх наявними у справі
доказами, суд приходить слідуючого
Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_1 09 жовтня 2007 року отримав у ВАТ
«Державний ощадний Банк України» в
особі філії Закарпатського обласного
управління публічного акціонерного
товариства «Державний ощадний Банк
України» (правонаступником якого є ПАТ
«Державний ощадний Банк України» в
особі філії Закарпатського обласного
управління публічного акціонерного
товариства «Державний ощадний Банк
України») кредит в сумі 35 00,00 доларів
США зі сплатою відсотків за
користування кредитом у розмірі 12,00 % на
рік на суму залишку заборгованості за
кредитом з кінцевим терміном
повернення 08.10.2027 року (а.с.16-18).
В забезпечення виконання зобов"язань
за кредитним договором позивач та
відповідач ОСОБА_1 10 жовтня 2007 року
уклали договір іпотеки, згідно якого
відповідач надав в іпотеку нерухоме
майно, а саме, домоволодіння
(чотирьохкімнатний житловий будинок)
загальною площею 176,9 кв.м, житловою
площею 46,1 кв.м зі всіма невід"ємними їй
приналежностями, який розташований за
адресою : АДРЕСА_1 та земельну ділянку
площею 0,1664 га за адресою : АДРЕСА_1
Вироком Ужгородського
міськрайонного суду від 12.10.2010 року
відповідача ОСОБА_1 засуджено у
вчиненні злочинів передбачених ч.1
ст.358, ч.3 ст.358, ч.4 ст.190, ч.1 ст.209 КК
України та задоволено цивільний позов
про стягнення з нього на користь філії
Закарпатського обласного управління
ВАТ "Державний ощадний банк України"
заборгованості у розмірі 364 984 грн. 54
коп. (а.с.30-33).

Внаслідок неналежного виконання
відповідачем взятих на себе
зобов'язань за кредитним договором,
станом на 11 листопада 2013 року рахується
заборгованість в розмірі 20 630,19 доларів
США, що складається із заборгованості
по відсоткам за користування кредитом
12 475,22 доларів США, заборгованості по
пені за несвоєчасне погашення кредиту 5
110,00 доларів США, заборгованості по пені
за несвоєчасне погашення відсотків 3
044,97 доларів США., що стверджується
розрахунком заборгованості (а.с.13-15).

Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином і в установлений строк
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу. При цьому боржник
зобов'язаний виконати свій обов'язок.

У відповідності до ст.ст. 610, 611, 612 ЦК
України, порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання.
У разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом. Боржник
вважається таким, що прострочив, якщо
він не приступив до виконання
зобов'язання або не виконав його у
строк, встановлений договором або
законом.

Згідно ст.12 Закону України «Про
іпотеку» у разі порушення
іпотекодавцем обов»язків,
встановлених договором,
іпотекодержатель має право вимагати
дострокового виконання основного
зобов»язання, а в разі його невиконання
- звернути стягнення на предмет
іпотеки.

На підставі ст.625 ЦК України, боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання.

Відповідно до ст.40 Закону України
"Про іпотеку" після прийняття рішення
про звернення стягнення на передане в
іпотеку житлове приміщення, виселення
мешканців предмету іпотеки
відбувається у разі відмови
добровільно звільнити житловий
будинок у встановлений сторонами
строк, протягом одного місяця з дня
отримання цієї вимоги. В даному випадку
суд, не вбачає підстав для примусового
виселення відповідача та інших осіб,
які зареєстровані або проживають
АДРЕСА_1

Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України з
боржника на користь позивача слід
стягнути понесені стягувачем судові
витрати в розмірі 1 648 грн. 97 коп..
Таким чином, вимоги позивача
підлягають частковому задоволенню в
частині звернення стягнення на предмет
іпотеки, а в задоволенні вимог про
виселення слід відмовити.

Керуючись ст. ст.10, 60, 169 ч.4, 208, 209, 212-218,
224-233 ЦПК України та ст.ст.509, 526, 530, 610-612,
625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.12,33,39-40 Закону
України «Про іпотеку», суд, заочно -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги публічного
акціонерного товариства «Державний
ощадний Банк України» в особі філії
Закарпатського обласного управління
публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний Банк України» -
задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором боржника, ОСОБА_1, в
розмірі 20 630,19 доларів США (двадцять
тисяч шістсот тридцять доларів США
дев'ятнадцять центів), звернути
стягнення на предмет іпотеки за
іпотечним договором № 4260 від 10.10.2007
року, укладеного між відкритим
акціонерним товариством «Державний
ощадний банк України» в особі філії -
Закарпатське обласне управління AT
«Ощадбанк» (м. Ужгород, вул. Корзо, 15, р/р
0105 в AT "Ощадбанк", МФО 312356, РНОКПП:
09312190) та ОСОБА_1 (зареєстрованого за
адресою: АДРЕСА_1, РНОКПП: НОМЕР_1), а саме
: домоволодіння (чотирьохкімнатний
житловий будинок) загальну площу 176,9
кв.м., житлову площу - 46,1 кв.м. зі всіма
невід'ємними її при належностями. за
адресою: АДРЕСА_1; земельна ділянка
площею 0,1664 га. за адресою: АДРЕСА_1, що
належить відповідачу на праві
власності, для погашення кредитної
заборгованості за Договором про
іпотечний кредит №70910 від 09.10.2007 року.

Встановити початкову ціну предмета
іпотеки за Іпотечним договором №4260 від
10.10.2007 року, укладеного між відкритим
акціонерним товариством «Державний
ощадний банк України» в особі філії -
Закарпатське обласне управління ПАТ
"Державний ощадний банк України" та
ОСОБА_1 на рівні, не нижчому за звичайні
ціни на цей вид майна, на підставі
оцінки, проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій.

Визначити спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
прилюдних торгів, кошти отримані від
реалізації предмета іпотеки направити
на погашення заборгованості Боржника -
ОСОБА_1 (зареєстрованого за адресою:
АДРЕСА_1, РНОКПП:НОМЕР_1) перед публічним
акціонерним товариством „Державний
ощадний банк України" в особі філії -
Закарпатське обласне управління ПАТ
"Державний ощадний банк України" (м.
Ужгород, вул. Корзо, 15, р/р 0105 в ПАТ
"Державний ощадний банк України", МФО
312356, код 09312190)

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_9,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
мешканки АДРЕСА_1 на користь публічного
акціонерного товариства «Державний
ощадний Банк України» в особі філії
Закарпатського обласного управління
публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний Банк України»,
місцезнаходження: м.Ужгород, вул.Корзо,
15, р/р 0105, МФО 312356,
судові витрати у розмірі 1 648 грн. 97 коп..

У задоволенні решти позовних вимог -
відмовити.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий
О.М.Куропятник