Справа № 606/1383/14-ц
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

29 серпня 2014 року

м.Теребовля

Теребовлянський районний суд
Тернопільської області в складі:

головуючої судді Ромазан Л.С.,

при секретарі Будз М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Теребовлі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Микулинецької селищної ради
Теребовлянського району
Тернопільської області, третя особа
реєстраційна служба Теребовлянського
районного управління юстиції у
Тернопільській області, про припинення
права спільної часткової власності та
визнання права власності на нерухоме
майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд із
позовом до відповідачів ОСОБА_2,
Микулинецької селищної ради
Теребовлянського району
Тернопільської області про припинення
права спільної часткової власності та
визнання права власності на нерухоме
майно.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
її представник ОСОБА_4 позовні вимоги
підтримали із мотивів, викладених у
позові та, обґрунтовуючи їх, позивач
суду пояснила, що вона є власником
двокімнатної квартири АДРЕСА_1. Належна
їй на праві власності квартира
складається із двох жилих кімнат та
кухні. Відповідач ОСОБА_2 є власником
квартири АДРЕСА_3, окрім неї та
відповідача ОСОБА_2, немає. Також
пояснила, що вона та відповідач ОСОБА_2
є співвласниками приміщення площею 10.55
кв.м у вказаному будинку, яке
використовується ними як коридор.
ОСОБА_2 не заперечує проти припинення
його права спільної часткової
власності у зазначеному приміщенні
площею 10.55 кв.м та визнання за нею права
власності на це приміщення. Просить
позов задовольнити, припинивши право
спільної часткової власності на
приміщення площею 10.55 кв.м у будинку
АДРЕСА_1 та визнати за нею права
власності на нього.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні
позов визнав повністю із підстав,
викладених у ньому. Не заперечує щодо
припинення його права спільної
часткової власності у зазначеному
приміщенні площею 10.55 кв.м, що
знаходиться на першому поверсі
житлового будинку АДРЕСА_1 та визнання
права власності на це приміщення за
ОСОБА_1

Відповідач Микулинецька селищна рада
Теребовлянського району
Тернопільської області у судове
засідання не з»явилась, подала до суду
письмову заяву про розгляд справи у її
відсутності, проти задоволення позову
ОСОБА_1 не заперечує.

Третя особа реєстраційна служба
Теребовлянського районного управління
юстиції у Тернопільській області у
судове засідання не з»явилась, хоча
була належним чином повідомлена про
час та місце судового розгляду.

Суд, дослідивши та оцінивши докази у
справі, встановив

Позивач ОСОБА_1 є власником
двокімнатної квартири АДРЕСА_1, що
підтверджується договором дарування
квартири від 6 грудня 2005 року, який
укладено між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 та
нотаріально посвідчений, а також
витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно від 20 березня 2006 року
№ 10137016, виданим Теребовлянським бюро
технічної інвентаризації.

Згідно із цим договором двокімнатна
квартира, власником якої є ОСОБА_1,
складається із кухні площею 7.9 кв.м,
кімнати жилою площею 15.4 кв.м, кімнати
жилою площею 10.0 кв.м.

Власником квартири АДРЕСА_3 є
відповідач ОСОБА_2, що підтверджується
договором купівлі-продажу квартири від
10 грудня 2013 року, який укладено між
ОСОБА_6 та ОСОБА_2 та нотаріально
посвідчений.

Інших співвласників житлового будинку
АДРЕСА_1 немає.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1
та відповідачу ОСОБА_2, як єдиним
співвласникам житлового будинку
АДРЕСА_1, належить на праві спільної
часткової власності допоміжне
приміщення площею 10.55 кв.м, що
підтверджується поясненнями сторін у
справі та технічною документацією на
вказаний будинок.

Зазначене приміщення площею 10.55 кв.м
під номером 4 позивачем ОСОБА_1 та
відповідачем ОСОБА_2 використовується
як коридор і знаходиться на першому
поверсі між їх квартирами, що
підтверджується технічним паспортом
на квартиру АДРЕСА_1, який складено на
замовлення ОСОБА_1 23 березня 2006 року.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2
добровільно, без будь-якого примусу,
відмовився від своєї частки у праві
спільної часткової власності на
приміщення коридору площею 10.55 кв.м в
користь ОСОБА_1 та не заперечив щодо
припинення такого його права.

Відповідно до ч.1 ст.1 Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду» суть приватизації
державного житлового фонду полягає у
відчуженні на користь громадян
України, тобто у їх власність, як
квартир (будинків), кімнат у квартирах
та одноквартирних будинках, де
мешкають два і більше наймачів, так і
належних до них господарських споруд і
допоміжних приміщень (підвалів, сараїв,
тощо) цього фонду. Допоміжні приміщення
відповідно до ч.2 ст.10 зазначеного
Закону стають об»єктами права спільної
часткової власності співвласників
будинку одночасно з приватизацією
квартир, що засвідчується свідоцтвом
про право власності на квартиру.

Згідно з ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Статтею 358 ЦК України передбачено, що
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

Із змісту ст.365 ЦК України випливає, що
право особи на частку у спільному майні
за вимогою інших співвласників може
бути припинене за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників,
якщо таке припинення не завдасть
істотної шкоди інтересам співвласника
та членам його сім»ї.

Враховуючи встановлені у судовому
засіданні обставини та визнання позову
відповідачами, зокрема, незаперечення
відповідачем ОСОБА_2 у судовому
засіданні проти припинення його частки
у праві спільної часткової власності
(приміщенні коридору площею 10.55 кв.м),
яке є вільним та добровільним, суд
приходить до висновку про наявність
правових підстав для припинення у
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права спільної
часткової власності на допоміжне
приміщення (коридор) площею 10.55 кв.м у
житловому будинку АДРЕСА_1 та визнання
за нею права власності на вказане
допоміжне приміщення.

Судові витрати позивач ОСОБА_1 просить
покласти на неї за її згодою.

Керуючись ст.15, 60, 174, 179, 213, 214 ЦПК
України, ст.328, 358, 365 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позово задовольнити.

Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на
допоміжне приміщення площею 10.55 кв.м
(коридор на 1-му поверсі, номер
приміщення 4) за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
допоміжне приміщення площею 10.55 кв.м
(коридор на 1-му поверсі, номер
приміщення 4) за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Тернопільської області через
Теребовлянський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя