Справа №469/113/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 серпня 2014 року Березанський
районний суд Миколаївської області
в складі головуючого - судді -
при секретарі -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Березанка
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
Банк Аваль" до ОСОБА_3 про звернення
стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач ПАТ "Райффайзен Банк Аваль"
04.02.2014 р. звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_3 про звернення стягнення на
предмет іпотеки, мотивуючи позовні
вимоги тим, що між ВАТ «Райффайзен Банк
Аваль», правонаступником якого є
Публічне акціонерне товариство
«Райффайзен Банк Аваль», та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_3 18.07.2008 року
було укладено Генеральний кредитний
договір №010/01-04/08-437 про надання кредиту
на фінансування витрат, пов'язаних з
інвестиційною діяльністю в розмірі ,
який не повинен перевищувати 869000,00
дол.США, терміном до 17 липня 2018 року.
18 липня 2008 року, в рамках
вищезазначеного Генерального
кредитного договору Сторони уклали
Кредитний договір № 010/01-04/08-438.
Згідно статті 1 зазначеного договору з
18 липня 2008 року позивач надає
позичальнику кредит у вигляді не
відновлювальної кредитної лінії в сумі
869000,00 доларів США строком на 120 місяців,
на фінансування інвестиційних витрат,
а саме 189270,00 доларів США на
рефінансування поточної
заборгованості по кредиту; 434410,00
доларів США на завершення будівництва
нежитлового об»єкту, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_4, а позичальлник
зобов»язується отримати кредит,
використати його за цільовим
призначенням, повернути кредитору суму
кредиту, сплатити проценти за
користування кредитом та комісії, а
також виконати інші обов»язки,
визначені цим договором.
На виконання умов Кредитного договору
банком видано позичальнику кредитні
кошти в сумі 187405,50 доларів США
меморіальний ордер № 1 від 22.07.2008 року,
245320,00 доларів США меморіальний ордер №
1 від 23.07.2008 року, 434410,00 доларів США
меморіальний ордер № 1 від 24.07.2008 року.
Пунктом 1.2. Кредитного договору сторони
встановили, що за користування
кредитом позичальник сплачує проценти,
що розраховуються на основі процентної
ставки 15,5 % річних, розмір якої може
змінюватися на умовах цього договору.
Відповідно до п.п.1.3.2.,5.1 Кредитного
договору розмір та строк сплати
щомісячного платежу визначається
Графіком повернення кредиту та сплати
інших платежів Додаток № 1 до Договору/.
Згідно п.2.3, 5.1 Кредитного договору
проценти за користування кредитом
нараховуються не рідше одного разу на
місяць на суму кредиту, включаючи день
надання кредиту та день, що перед
повного погашення кредиту, виходячи з
фактичної кількості днів у місяці та
році, Проценти за користування
кредитом сплачуються позичальником
щомісяця, не пізніше останнього
робочого дня кожного м'ясця та
остаточно при погашенні кредиту.
Згідно п.5.4. Кредитного договору при
простроченні погашення кредиту
проценти нараховуються за весь строк
фактичного користування кредитом на
суму фактичної заборгованості, в тому
числі, протягом строку такого
прострочення, та підлягають сплаті
додатково до сум, передбачених
Згідно п.5.5 Кредитного договору сторони
погоджуються, що підставою для
визначення будь-яких грошових
зобов»язань позичальника перед
кредитором за цим договором є дані
аналітичного обліку та рахунки, що
ведуться кредитором.
Всі платежі позичальника щодо
повернення суми кредиту та сплати
процентів за кредитом, згідно п.5.8
Кредитного договору, повинні
здійснюватися у валюті, що відповідає
Відповідно п.7.1.Кредитного договору у
разі невиконання або неналежного
виконання позичальником своїх
зобов»язань за цим договором Кредитор
має право вимагати дострокового
погашення кредиту позичальником у
повному обсязі разом зі сплатою всіх
сум, належних до сплати на дату
пред»явлення вимоги , включаючи
проценти за кредитом в тому числі,
прострочені проценти, пеню та штрафи,
та інші платежі відповідно до цього
Згідно п. 13.4. Кредитного договору за
прострочення виконання будь-яких
грошових зобов»язань за цим договором
позичальник сплачує кредитору пеню в
розмірі 20 % річних від суми
простроченого платежу за кожен
календарний день прострочення.
30 вересня 2009 року до вищезазначеного
кредитного договору між сторонами було
відповідно до якої внесено зміни до
пунктів 1.1.3.,7.2,7.3 та доповнено пунктами
9.16-9-19 ст.9 кредитного договору, зокрема
змінено перелік майна, яке є
забезпеченням по кредиту; умови
дострокового погашення кредиту на
вимогу кредитора. Крім того, було
встановлено новий графік повернення
кредиту Додаток № 1 до Договору.
26 лютого сторонами було укладено
пункти 1.1., 1.7.,9.16.,9.18.кредитного договору
викладено в новій редакції.Крім того,
пунктом 4 даної угоди сторони дійшли
згоди врегулювати заборгованість
позичальника за договором шляхом
проведення капіталізації
заборгованості приєднання
простроченої заборгованості по
відсоткам до заборгованості по тілу
кредиту, в тому числі сторони
встановили новий графік погашення
кредитної заборгованості Додаток № 1
Пунктом 5 даної угоди тимчасово, на
період з 01.02.2010 року до 01.06.2010 року
позичальнику встановлено кредитні
канікули по сплаті процентів і сторони
домовилися про здійснення обліку 83 %
від розміру щомісячного платежу за
процентами на додатковому рахунку
нарахованих процентів та встановлення
строку сплати Позичальником даної
частини процентів до 20 липня 2010 року.
22 березня 2010 року сторони уклали
якою ст.9 кредитного договору доповнено
пунктом 9.21 щодо обов»язку позичальника
надати оригінали документів на предмет
В забезпечення виконання зобов'язань
ОСОБА_3 перед банком за вказаним
кредитним договором між Позивачем та
відповідачем ОСОБА_3 було укладено:
- Іпотечний договір від 22.07.2008 р.,
посвідчений приватним нотаріусом
Березанського районного нотаріального
округу Миколаївської області ОСОБА_2,
зареєстрований в реєстрі за № 509.
Відповідно до п.1.2 вказаного договору
предметом іпотеки є, будинок,закусочна
з літнім майданчиком, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_3, який належить ОСОБА_3
на праві власності на підставі
Договору купівлі-продажу від 02.12.2005
року, посвідченого приватним
нотаріусом Березанського
нотаріального округу ОСОБА_2,
реєстровий номер №481 та згідно витягу
з реєстру прав власності на нерухоме
майно № 19536733від 15.07.2008 року, запис № 451 в
книзі 25 складається з: закусочна - літ.А,
загальною площею 208,7 кв.м., замощення - І
та земельна ділянка, яка розташована
за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 0,020
належить ОСОБА_3 на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯГ №598889, виданого 29.12.2006
- Іпотечний договір від 24.07.2008 року,
посвідчений приватним нотаріусом
Березанського районного нотаріального
округу Миколаївської області ОСОБА_2,
зареєстрований в реєстрі за № 522.
Відповідно до п.1.2 зазначеного договору
предметами іпотеки є:
- нежитлова будівля, магазин-кафетерій,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2,
належний ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
від 15.11.2005 року, серії ЯЯЯ №151749 та
згідно витягу з реєстру прав власності
на нерухоме майно, виданого
Березанською філією Миколаївського
МБТІ від 15.07.2008 року за № 19536827,РПВН
№12794316, номер запису 452 в книзі 25,
складається з : магазин-кафетерій -
літ.А загальною площею 554,9 кв.м;
- земельна ділянка, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 0,020
належить ОСОБА_3 на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку, серії ЯБ №828631, виданого 29.08.2006
- Іпотечний договір від 22.03.2010 року,
посвідчений приватним нотаріусом
Миколаївського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, зареєстрований в
реєстрі за № 426.
Відповідно до пункту 1.2 вказаного
іпотечного договору предметом іпотеки
є судна внутрішнього плавання, а саме:
- Судно «ІНФОРМАЦІЯ_1», внесене до
Державного суднового реєстру України
Інспекції Головного державного
реєстру флоту, м.Луцьк, бланк РВ № 12, під
записом № ІПС-0086 від 07.08.2008 року, тип та
призначення судна: гідро цикл,
прогулянкове, дата державної
реєстрації 07.08 2008 року , 2007 рік та місце
побудови, США, модель, виробник - Yamaha
VX1100A-F, США, ідентифікаційний номер IMO ---
, матеріал корпуса - склопластик,
Ідентифікаційний номер корпуса -
НОМЕР_2, головними розмірами за
Кваліфікаційним свідоцтвом, що видане
Регістром судноплавства України від
05.08.2008 року під НОМЕР_9 є: довжина 3,34 м,
ширина 1,15 м., осадка 0,15 м, що належить
ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право
власності для прогулянкових суден
НОМЕР_1, виданого Інспекцією головного
державного реєстратора флоту 07.08.2008
року під № НОМЕР_3, Свідоцтва про право
плавання під державним прапором
України ( судновий патент) для
прогулянкових суден НОМЕР_4, виданого
Інспекцією головного державного
реєстратора флоту від 07.08.2008 року під №
НОМЕР_6.Місцезнаходження судна:
- Судно «ІНФОРМАЦІЯ_2» внесене до
Державного судового реєстру України
Інспекції Головного державного
реєстру флоту, м. Луцьк, бланк РВ №12, під
записом № ІПС - 0086 від 07.08.2008 року, тип
призначення судна: гідроцикл,
прогулянкове, дата державної
реєстрації 07.08.2008 року, рік та місце
побудови - 2007 рік,США, модель, виробник -
Yamaha VX1100A-F, ідентифікаційний номер
ІМО____, матеріал корпусу - склопластик,
ідентифікаційний номер корпусу -
НОМЕР_2, головними розмірами за
класифікаційним свідоцтвом, що видане
Регістром судноплавства України від
05.08.2008 року під НОМЕР_10 є: довжина 3,34м,
ширина 1,15м, осадка - 0,15м, що належить
ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право
власності для прогулянкових суден
НОМЕР_13, виданого Інспекцією головного
державного реєстратора флоту 07.08.2008
року під №004808. Свідоцтва про право
плавання під державним прапором
України (судовий патент) для
прогулянкових суден НОМЕР_5, виданого
Інспекцією головного державного
реєстратора флоту від 07.08.2008 року під №
НОМЕР_6. Місцезнаходження судна:
Миколаївська область, Березанський
Відповідно до застереження 2
(п.1.2.іпотечного договору) всі предмети
іпотеки передаються в іпотеку разом з
усіма його від»ємними та невід»ємними
приналежностями, поліпшенням,
складовими частинами та внутрішніми
системами, що існують на момент
укладення цих договорів та виникнуть у
Позичальниця ОСОБА_3 свої договірні
зобов'язання не виконала, і станом на
31.12.2013 року її загальна заборгованість
перед банком за кредитним договором
№010/01-04/08-438 від 18.07.2008 року становить 1 879
578,14 дол. США, що еквівалентно до курсу
НБУ (станом на 31.12.2013 р. 1 дол. США=7,993
грн.) - 15 023 468,07 грн.
Вказана заборгованість складається з
- заборгованість по тілу кредиту в сумі
815073,14 дол. США, що еквівалентно до курсу
НБУ - 6 514 879,60 грн.;
- заборгованість по процентам в сумі 439
287,97 дол. США, що еквівалентно до курсу
НБУ - 305110188,77 грн.;
- пеня за порушення сплати тіла кредиту
- 476 136,77 дол. США, що еквівалентно до
курсу НБУ - 3 805 761,20 грн.;
- пеня за порушення строків сплати
процентів - 149 085,26 дол.США, що
еквівалентно до курсу НБУ - 1 191 638,48 грн.
Згідно п.3.1.4. Іпотечного договору у
випадку невиконання іпотекодавцем
зобов»язань за цим або за кредитним
договором, у тому числі, якщо кінцевий
термін повернення кредиту ще не настав,
звернути стягнення на предмет іпотеки,
реалізувати його відповідно до пункту 6
цього договору, та за рахунок вирученої
від реалізації предмета іпотеки суми
переважно перед іншими кредиторами
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов»язання, необхідних
витратна утримання заставленого майна,
а також витрат, пов»язаних з
реалізацією предмета іпотеки.
У зв»язку з порушенням платіжної
дисципліни та виникненням
заборгованості за кредитним договором,
враховуючи норми статтей 12, 35 Закону
України «Про іпотеку», 14.08.2013 року
позивачем на адресу відповідача була
направлена вимога про погашення
заборгованості за Кредитним договором,
яка відповідачкою була залишена без
Посилаючись на те, що відповідно до
статей12,33 Закону України «Про іпотеку»
позивач як іпотекодержатель має право
у випадку невиконання або неналежного
виконання відповідачем своїх
зобов»язань за кредитним договором,
задовольнити свої вимоги шляхом
звернення стягнення на предмет
іпотеки, позивач просить звернути
стягнення на предмети іпотеки в
рахунок заборгованості за кредитним
договором, яка станом на 31.12.2013 складає
1879578,14 доларів США, що згідно курсу
валют НБУ становить 15023468,07 грн., а саме,
- Будинок закусочна з літнім
майданчиком, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_3 на праві
власності, на підставі Договору
купівлі - продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Березанського
районного нотаріального округу
Миколаївської області ОСОБА_2 від
02.12.2005р. за реєстровим № 481, та згідно
витягу з реєстру прав власності на
нерухоме майно № 19536733 від 15.07.2008р., №
запису 451, в книзі 25 складається з :
закусочна - літ. А загальною площею 208,7
кв.м., замощення - І.;
- Земельна ділянка, розташована за
адресою АДРЕСА_1 загадльною площею 0,020
належить ОСОБА_3 на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку, серія ЯГ № 598889, виданого 29.12.2006
- Нежитлова будівля, магазин - кафетерій
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2,,
який належить ОСОБА_3 на праві
власності, на підставі Свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від
15.11.2005 року . серія ЯЯЯ № 151749, на
підставі рішення Виконавчого комітету
Коблевської сільської ради від 11.10.2005
року за номером 105 та згідно витягу з
реєстру прав власності на нерухоме
майно виданий Березанською філією
Миколаївського міжміського БТІ від
15.07.2008 року за № 19536827, РПВН №12794316, №
запису в книзі № 25 складається з:
магазин - кафетерій = літ.А загальною
- Земельна ділянка, розташована за
адресою Миколаївська область,
Березанський район. АДРЕСА_2 загальною
площею 0,020 га., кадастровий номер:
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку, серія ЯБ
№ 828631, виданого 29.08.2006 року ;
- Судно «ІНФОРМАЦІЯ_1» внесене до
Державного суднового реєстру України
Інспекції Головного державного
реєстру флоту, м.Луцьк, бланк РВ № 12, під
записом № ІПС-0087 від07.08.2008 року, тип та
призначення судна: гідроцикл,
прогулянкове, дата державної
реєстрації: 07.08.2008 рік, рік та місце
побудови - 2007 рік, США, модель, виробник
-Yamaha VX1100 - F , США, матеріал корпусу -
склопластик, ідентифікаційний номер
корпусу - НОМЕР_7 головними розмірами за
Класифікаційним свідоцтвом, що видане
Регістром судноплавства України від
05.08.2008 року під № НОМЕР_11 є: довжина 3,34
м., ширина 1.15м.,осадка - 0,15м., що належить
ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право
власності для прогулянкових суден
НОМЕР_1, виданого Інспекцією головного
державного реєстратора флоту 07.08.2008
року під № 004809. Місце знаходження
судна: Миколаївська область,
Березанський район, АДРЕСА_1;
- Судно «ІНФОРМАЦІЯ_2» внесене до
Державного суднового реєстру України
Інспекції Головного державного
реєстру флоту, м.Луцьк, бланк РВ № 12, під
записом № ІПС-0086 від07.08.2008 року, тип та
призначення судна: гідроцикл,
прогулянкове, дата державної
реєстрації: 07.08.2008 рік, рік та місце
побудови - 2007 рік, США, модель, виробник
-Yamaha VX1100 - F , США, матеріал корпусу -
склопластик, ідентифікаційний номер
корпусу - НОМЕР_8, головними розмірами
за Класифікаційним свідоцтвом, що
видане Регістром судноплавства
України від 05.08.2008 року під № НОМЕР_12 є:
довжина 3,34 м., ширина 1.15м.,осадка - 0,15м.,
що належить ОСОБА_3 на підставі
свідоцтва про право власності для
прогулянкових суден НОМЕР_13, виданого
Інспекцією головного державного
реєстратора флоту 07.08.2008 року під №
НОМЕР_3. Місце знаходження судна:
Миколаївська область, Березанський
З усіма від'ємними та невідємними при
належностями, поліпшеннями, складовими
частинами та внутрішніми системами,
шляхом проведення прилюдних торгів за
початковою ціною визначеною
незалежним експертом оцінювачем в
межах виконавчого провадження за
рахунок, чого, та переважно перед
іншими кредиторами (вищий пріоритет)
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, але надав до суду
заяву про розгляд справи за його
відсутності та підтримання ним
позовних вимог в повному обсязі і що
проти винесення заочного рішення він
Відповідачка у судові засідання
не з'являлася, хоча належним чином була
повідомлена про час і місце розгляду
справи.
За згодою представника позивача суд
ухвалює рішення про заочний розгляд
справи відповідно до вимог ст.224 ЦПК
Дослідивши письмові докази по справі,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню в повному обсязі з
Судом встановлено, що 18 липня 2008 року
між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»,
правонаступником якого є ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_3 відповідно
до вимог ст.ст.1054, 1055 ЦК України 03.04.2008
року було укладено Генеральний
кредитний договір №010/01-04/08-437 згідно
умов якого позивач зобов'язався надати
відповідачу кредитні кошти в порядку
та на умовах, визначених договорами.,
які були укладені в рамках цього
договору, і які є його невід»ємними
частинами, на фінансування витрат,
пов'язаних з інвестиційною діяльністю.
Додатковими угодами № 010/01-04/08-437/3 від
30.09.2009р. та № 010/01-04/08-437/4 від 26.02.2010р.
сторони змінювали пункт 2.7.
Генерального кредитного договору, а
саме - забезпечення за кредитом.
18 липня 2008 року в рамках
вищезазначеного Генерального
кредитного договору сторони уклали
кредитний договір № 010/01-04/08-438, згідно
зі ст.1 якого позивач з 18 липня 2008 року
надає відповідачці кредит у вигляді не
відновлюваної кредитної лінії в сумі
869000,00 доларів США, строком на 120 місяців,
на фінансування інвестиційних витрат,
а саме: 189270,00 доларів США - на
рефінансування поточної
заборгованості по кредиту; 245320,00
доларів США - на рефінансування
поточної заборгованості по кредиту;
434410,00 доларів США - на завершення
будівництва нежитлового об»єкту, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_4
На виконання умов кредитного договору
позивачем видано відповідачці
кредитні кошти в сумі 187 405,50 дол.США
(меморіальний ордер № 1 від 22.07.2008 року),
245 320,00 дол.США (меморіальний ордер №1
від 23.07.2008року), 434 410,00 дол. США
(меморіальний ордер № 1 від 24.07.2008 року) .
З метою забезпечення виконання
зобов'язань за даним договором між
Кредитодавцем та відповідачкою ОСОБА_3
22.07.2008 року укладено договір іпотеки
(а.с.42-45). Предметом іпотеки, визначеним
в п.п.1.2. договору іпотеки, є будинок,
закусочна з літнім майданчиком, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який
належить ОСОБА_3 на праві власності, на
підставі Договору купівлі - продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Березанського районного нотаріального
округу Миколаївської області ОСОБА_2
від 02.12.2005р. за реєстровим № 481, та
згідно витягу з реєстру прав власності
на нерухоме майно № 19536733 від 15.07.2008р., №
запису 451, в книзі 25 ;
24.07.2008 року укладено договір іпотеки
(а.с.49-52) Предметом іпотеки, визначеним в
п.п.1.2. договору іпотеки, є Нежитлова
будівля, магазин - кафетерій, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2,, який
належить ОСОБА_3 на праві власності, на
підставі Свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 15.11.2005 року, серія
ЯЯЯ № 151749,виданого на підставі рішення
Виконавчого комітету Коблевської
сільської ради Березанського району
Миколаївської області від 11.10.2005 року
за номером 105 та згідно витягу з реєстру
прав власності на нерухоме майно
виданого Березанською філією
Миколаївського міжміського БТІ від
15.07.2008 року за № 19536827, РПВН №12794316, №
запису в книзі № 25 складається з:
магазин - кафетерій = літ.А загальною
22.03.2010 року укладено договір
іпотеки ( а.с.56-60) предметами якого є
судна внутрішнього плавання, а саме:
Судно «ІНФОРМАЦІЯ_1» внесене до
Державного суднового реєстру України
Інспекції Головного державного
реєстру флоту, м.Луцьк, бланк РВ № 12, під
записом № ІПС-0087 від 07.08.2008 року, яке
має такі характеристики: рік та місце
побудови - 2007р., США, ідентифікаційний
номер ІМО, матеріал корпусу -
склопластик, ідентифікаційний номер
корпусу - НОМЕР_7 головні розміри -
довжина 3,34 кв.м., ширина 1.15м.,осадка -
- Судно «ІНФОРМАЦІЯ_2» внесене до
Державного суднового реєстру України
Інспекції Головного державного
реєстру флоту, м.Луцьк, бланк РВ № 12, під
записом № ІПС-0086 від 07.08.2008 року, яке має
такі характеристики: рік та місце
побудови - 2007 США, ідентифікаційний
номер ІМО, матеріал корпусу -
склопластик, ідентифікаційний номер
корпусу - НОМЕР_7 головні розміри -
довжина 3,34 кв.м., ширина 1.15м.,осадка -
Відповідно до вимог ст.ст.525, 526, 530 ЦК
України, зобов'язання повинні
виконуватися належним чином і в строк
встановлений в договорі, одностороння
відмова від зобов'язання, якщо інше не
встановлено договором, не
У разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом (ст.611 ЦК України).
Відповідно до вимог ч.1 ст. 1049 ЦК
України позичальник зобов'язаний
повернути позикодавцеві позику
(грошові кошти у такій самій сумі) у
строк та в порядку, що встановлені
договором. Наслідки порушення договору
позики врегульовані нормами ст.ст.1050,
1048, 625 ЦК України. Стаття 1048 ЦК України
передбачає обов'язок позичальника
повернути позикодавцеві крім позики
проценти від суми позики, розмір і
порядок одержання яких встановлено
договором. Ст.625 ЦК відносно розміру
процентів є відсилочною, в залежності
від розміру процентів встановлених
договором або законом.
Враховуючи, що відповідачем
прострочено повернення позики,
відповідно до ч.2 ст.1054, ч.2 ст.1050, ст.611 ЦК
України, позивач має право вимагати
дострокового повернення позики, що
залишилася, сплати процентів, належних
йому відповідно до ст. 1048 ЦК України та
Виходячи зі змісту ст.ст.546, 548, 549 ЦК
України виконання зобов'язання може
забезпечуватися відповідно до закону
або умов договору, зокрема неустойкою,
яку боржник повинен сплатити у разі
порушення зобов'язання.
Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова
сума або інше майно, які боржник
повинен передати кредиторові у разі
порушення боржником зобов'язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання
Розмір пені зазначено в п.16.3 умов
надання кредиту, згідно якого у випадку
прострочення виконання будь-яких
грошових зобов'язань, передбачених
положеннями договору, позичальник
повинен виплачувати банку пеню в
розмірі 0,5% від простроченої до оплати
суми за кожен календарний день
прострочення (а.с.13).
Відповідно до ч.1 ст. 35 Закону
України "Про іпотеку", у разі порушення
основного зобов'язання та/або умов
іпотечного договору іпотекодержатель
надсилає іпотекодавцю та боржнику,
якщо він є відмінним від іпотекодавця,
письмову вимогу про усунення
порушення. В цьому документі
зазначається стислий зміст порушених
зобов'язань, вимога про виконання
порушеного зобов'язання у не менш ніж
тридцятиденний строк та попередження
про звернення стягнення на предмет
іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.
Якщо протягом встановленого строку
вимога іпотекодержателя залишається
без задоволення, іпотекодержатель
вправі прийняти рішення про звернення
стягнення на предмет іпотеки шляхом
позасудового врегулювання на підставі
Разом з тим, ч. 2 ст. 35 Закону
України "Про іпотеку" передбачено, що
положення частини першої цієї статті
не є перешкодою для реалізації права
іпотекодержателя звернутись у
будь-який час за захистом своїх
порушених прав до суду у встановленому
Пунктом 38 постанови Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 5 від 30.03.2012 року "Про практику
застосування судами законодавства при
вирішенні спорів, що виникають із
кредитних правовідносин" роз'яснено, що
у випадку якщо іпотекодержатель не
реалізував способів позасудового
врегулювання звернення стягнення на
предмет іпотеки, зокрема, шляхом
укладення договору про задоволення
вимог іпотекодержателя, який
передбачав би передачу
іпотекодержателю права власності на
предмет іпотеки у рахунок виконання
основного зобов'язання (стаття 37 Закону
України "Про іпотеку"), він має право
звернутися до суду з позовом про
звернення стягнення на предмет іпотеки
відповідно до статті 39 цього Закону.
Таким чином, на думку суду, позивач
набув право розпочати звернення
стягнення на предмет іпотеки
відповідно до вимог Закону України "Про
Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі
невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває права
звернення на предмет застави. За
рахунок предмета застави
заставодержатель має право
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також витрат, понесених у
зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо
інше не встановлено договором.
Відповідно до ч.1. ст. 33 Закону України
"Про іпотеку", у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
iпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
Звернення стягнення на предмет іпотеки
здійснюється на підставі рішення суду,
виконавчого напису нотаріуса або
згідно з договором про задоволення
вимог iпотекодержателя.
Відповідно п.6 ч. 1 ст. 39 Закону України
"Про іпотеку", у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки у рішенні суду
зазначаються: початкова ціна предмета
іпотеки для його подальшої реалізації.
Виходячи з обставин викладених вище,
суд вважає, що позовні вимоги ПАТ
Райффайзен Банк Аваль" до ОСОБА_3 про
звернення стягнення на предмет іпотеки
Відповідно до ст. 88 ЦПК України
підлягає стягненню з відповідачки на
користь позивача сплачений ним судовий
збір в сумі 3654,00 грн. (а.с.1).
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.16, 509, 589, 626, 1054, 1055 ЦК України,
ст.ст.33, 35, п.6 ч. 1 ст. 39 Закону України
"Про іпотеку", ст.ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, суд , -
Позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
Банк Аваль" до ОСОБА_3 про звернення
стягнення на предмет іпотеки
задовольнити в повному обсязі.
Звернути стягнення на Предмет іпотеки
за іпотечним договором № 509 від 22.07.2008
року, посвідченим приватним нотаріусом
Березанського районного нотаріального
округу Миколаївської області ОСОБА_2, з
усіма від»ємними та невід»ємними при
належностями, поліпшеннями, складовими
частинами та внутрішніми системами, а
- Будинок, закусочна з літнім
майданчиком, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1,який складається з: закусочна-
літ. А. загальною площею 208,7 кв.м.,
замощення - І, який належить ОСОБА_3 на
- Земельна ділянка, яка розташована за
адресою АДРЕСА_1 загадльною площею 0,020
належить ОСОБА_3 на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку, серія ЯГ № 598889, виданого 29.12.2006
Звернути стягнення на предмет іпотеки
за іпотечним договором № 522 від 24.07.2008
року, посвідченого приватним
нотаріусом Березанського районного
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_2, з усіма від»ємними та
невід»ємними при належностями,
поліпшеннями , складовими частинами та
внутрішніми системами, саме:
- Нежитлова будівля, магазин -
кафетерій, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2, який складається з:
магазин-кафетерій - літ.А загальною
площею 554,9 кв.м. та належить ОСОБА_3.
- Земельна ділянка, розташована за
адресою Миколаївська область,
Березанський район., АДРЕСА_2 загальною
площею 0,020 га., кадастровий номер:
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку, серія ЯБ
№ 828631, виданого 29.08.2006 року,
Звернути стягнення на предмет іпотеки
за іпотечним договором № 426 від 22.03.2010
року, посвідченого приватним
нотаріусом Миколаївського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 з усіма
від»ємними та невід»ємними при
належностями, поліпшеннями, складовими
частинами та внутрішніми системами, а
- Судно «ІНФОРМАЦІЯ_1» внесене до
Державного суднового реєстру України
Інспекції Головного державного
реєстру флоту, м.Луцьк, бланк РВ № 12, під
записом № ІПС-0087 від07.08.2008 року, тип та
призначення судна: гідроцикл,
прогулянкове, дата державної
реєстрації: 07.08.2008 рік, рік та місце
побудови - 2007 рік, США, модель, виробник
-Yamaha VX1100 A - F , США, матеріал корпусу -
склопластик, ідентифікаційний номер
корпусу - НОМЕР_7 головними розмірами за
Класифікаційним свідоцтвом, що видане
Регістром судноплавства України від
05.08.2008 року під № НОМЕР_11 є: довжина 3,34
м., ширина 1.15м.,осадка - 0,15м., що належить
ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право
власності для прогулянкових суден
НОМЕР_1, виданого Інспекцією головного
державного реєстратора флоту 07.08.2008
року під № 004809. Місце знаходження
судна: Миколаївська область,
Березанський район, АДРЕСА_1;
- Судно «ІНФОРМАЦІЯ_2» внесене до
Державного суднового реєстру України
Інспекції Головного державного
реєстру флоту, м.Луцьк, бланк РВ № 12, під
записом № ІПС-0086 від07.08.2008 року, тип та
призначення судна: гідроцикл,
прогулянкове, дата державної
реєстрації: 07.08.2008 рік, рік та місце
побудови - 2007 рік, США, модель, виробник
-Yamaha VX1100 A - F , США, матеріал корпусу -
склопластик, ідентифікаційний номер
корпусу - НОМЕР_8, головними розмірами
за Класифікаційним свідоцтвом, що
видане Регістром судноплавства
України від 05.08.2008 року під № НОМЕР_12 є:
довжина 3,34 м., ширина 1.15м.,осадка - 0,15м.,
що належить ОСОБА_3 на підставі
свідоцтва про право власності для
прогулянкових суден НОМЕР_13, виданого
Інспекцією головного державного
реєстратора флоту 07.08.2008 року під №
НОМЕР_3. Місце знаходження судна:
Миколаївська область, Березанський
район, село Коблеве, АДРЕСА_1 шляхом
проведення прилюдних торгів, за
початковою ціною, визначеною
незалежним експертом оцінювачем в
межах виконавчого провадження , за
рахунок чого та перважно перед іншими
кредиторами (вищий пріоритет),
задовольнити вимоги Публічного
акціонерного товариства
липня 2008 року в рахунок заборгованості
за кредитним договором, яка станом на
31.12.2003 року складає 1 879 578,14 дол. США, що
еквівалентно до курсу НБУ (станом на
31.12.2013р. 1 дол. США=7,993 грн.) становить 15 023
468,07грн., з яких заборгованість по тілу
кредиту 815073,14 доларів США,
заборгованість по процентам 439282,97
доларів США, пеня за порушення строків
плати тілі кредиту 476136,77 доларів США та
пеня за порушення строків сплати
процентів 149085,26 доларів США.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Приватного акціонерного товариства
«Райфайзен Банк Аваль» в рахунок
сплаченого ним судового збору 3654 грн.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Березанський районний суд шляхом
подачі скарги в 10-денний строк з дня
проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подавати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення, заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в загальному
порядку.

Суддя