Справа № 507/1740/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2014 р. Любашівський районний
суд Одеської області

у
складі: головуючого - судді Гнатюка
В.О.

при секретарі Гончар В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в с.м.т.
Любашівка справу за позовом ОСОБА_1
до Ясенівської сільської ради
Любашівського району Одеської
області про визнання права
власності на житловий будинок за
набувальною давністю ,

встановив :

26.08.2014 р. позивач звернувся до суду з
зазначеним позовом , вказавши , що з
1973 року він проживає у житловому
будинку , розташованому в АДРЕСА_1 ,
який придбав за договором купівлі -
продажу у ОСОБА_2 Договір купівлі -
продажу зазначеного будинку був
посвідчений у Ясенівській сільській
раді Любашівського району Одеської
області.

Оскільки він на протязі більше 10
років проживає в зазначеному будинку
, то просив суд винести рішення про
визнання його права власності на
даний будинок за набувальною
давністю.

Позивач в судовому засіданні
позов підтримав і пояснив, що з 1973
року безперервно проживає у
житловому будинку , розташованому в
АДРЕСА_1, який придбав за договором
купівлі - продажу у ОСОБА_2 Договір
купівлі - продажу зазначеного будинку
був посвідчений у Ясенівській
сільській раді Любашівського району
Одеської області

Представник відповідача -
Ясенівської сільської ради
Любашівського району Одеської області
- Ясенівський сільський голова
В.Ф.Герасименко в судове засідання
не з»явився , надавши суду лист про
розгляд справи у його відсутність та
вказавши , що Ясенівська сільська
рада заперечень по справі не має.

Вислухавши позивача , дослідивши
матеріали справи , суд вважає , що
позов підлягає задоволенню за
слідуючими підставами.

Відповідно до статті 344 ЦК України
особа , яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито ,
безперервно володіти нерухомим
майном протягом десяти років
набуває право власності на це майно (
набувальна давність ) , якщо інше не
встановлено цим Кодексом.

Як зазначено у ч. 8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України
правила статті 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються
також на випадки , коли володіння
майном почалося за три роки до
набрання чинності цим Кодексом.

Судом встановлено , що позивач у 1973
році придбав за договором купівлі -
продажу у гр.. ОСОБА_2 житловий
будинок , розташований в АДРЕСА_1.
Даний договір був посвідчений у
Ясенівській сільській раді
Любашівського району Одеської
області.

Даний факт підтверджується
договором купівлі - продажу будинку ,
посвідченого Ясенівською сільською
радою Любашівського району , з якого
видно , що позивач дійсно придбав у
1973 році житловий будинок , належний
гр.. ОСОБА_2 , розташований в АДРЕСА_1.

З зазначеного договору купівлі-
продажу будинку вбачається , що
вказаний будинок належав ОСОБА_2 на
підставі по господарської книги
Ясенівської сільської ради за № 1656.(
а.с.- 10, 11 )

З технічного паспорту на вказаний
житловий будинок , розташований в
АДРЕСА_1 , видно , що будинок придатний
для проживання , розташований за
адресою : АДРЕСА_2 , його вартість
становить 56256 гривень. ( а.с.5-9)

На підставі викладеного ,
керуючись ст. 10 , 60 , 212 ,213 , 214 , 215 ЦПК
України , ст..ст.328, 344 , ч 8 Прикінцевих
та перехідних положень ЦК України ,
суд

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до Ясенівської
сільської ради Любашівського району
Одеської області про визнання права
власності на житловий будинок за
набувальною давністю задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на
житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_2 визначений на плані літ. «А»,
загальною площею 75,70 кв.м., житловою - 43,20
кв.м. а також - на прилеглі
господарські будівлі : літню кухню -
літ Б , сарай - літ. В , гараж - літ Г,
сарай - літ Д , колодязь № 1 , огорожу №
1-2.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається через Любашівський районний
суд Одеської області протягом десяти
днів з дня його проголошення . Особи ,
які брали участь у справі , але не
були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення
, можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення

Суддя
В.О.Гнатюк