Справа № 663/1975/14-ц
Провадження № 2/663/604/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

01 вересня 2014 року Скадовський районний
суд Херсонської області в складі:

головуючого судді
Шульга К.М.

при секретарі
Кубрик О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду м. Скадовська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у
користуванні житловим будинком шляхом
виселення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в
якому зазначає, що 16.08.2013 за договором
купівлі-продажу придбала у ОСОБА_4
житловий будинок з надвірними
будівлями по АДРЕСА_2. На час укладення
договору купівлі-продажу у будинку
ніхто не проживав. Після укладення
придбання будинку вона поїхала до м.
Миколаєва, де постійно проживає. З
метою перевірки цілісності замків,
періодично приїздить до м. Скадовська.
При огляді будинку 10.06.2014 було
встановлено, що до нього самовільно
вселилась ОСОБА_2 разом зі
співмешканцем ОСОБА_3 проживання
відповідачів у будинку порушує права
позивачки як власника. Просить усунути
перешкоди у користуванні будинком
АДРЕСА_2 шляхом виселення ОСОБА_2 та
ОСОБА_3

В судовому засіданні представник
позивача за довіреністю ОСОБА_5 позовні
вимоги підтримав, посилаючись на
обставини, викладені в позові,
наполягав на їх задоволенні.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилися повторно,
причини неявки суду не повідомили,
заяву про розгляд справи за їх
відсутності не надали, про час і місце
розгляду справи повідомлялися
належним чином.

За згодою представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224
ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В ході судового розгляду встановлено,
що ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 16.08.2013 року є
власником житлового будинку АДРЕСА_2
(а.с.9-10). Право власності ОСОБА_1
зареєстровано належним чином, що
підтверджується витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
16.08.2013 (а.с.12).

В будинку без дозволу позивача
проживає відповідач ОСОБА_2, яка
виселятися з будинку добровільно не
бажає, тим самим порушуючи право
позивача на користування своїм майном.
Щодо неправомірних дій ОСОБА_2 внесено
відомості до ЄРДР з правовою
кваліфікацією за ч.1 ст.129 та за ст.356 КК
України (а.с.14, 15).

Відповідач ОСОБА_2 з 15.11.2011 знята з
реєстрації за адресою: м. Скадовськ,
вул. Будьонного, 229; відповідач ОСОБА_3
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується відомостями, наданими
Скадовським УДМС України в Херсонській
області та адресно-довідкового
підрозділу ГУДМС УДМС України в
Херсонській області (а.с.21, 24).

Відповідно до положень ст.ст.150, 155 ЖК
України громадяни, які мають у
приватній власності будинок,
користуються ним для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд; власник
будинку не може бути позбавлений права
користування житлом, крім випадків,
передбачених законом.

Згідно із ч.1 ст.317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Способи захисту права власності
передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК
України.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Як вбачається з наведених вище норм
цивільного законодавства України
наявні підстави для висновку про те, що
у разі будь-яких обмежень у здійсненні
права користування та розпорядження
своїм майном власник має право
вимагати усунення відповідних
перешкод, у тому числі шляхом звернення
до суду за захистом свого майнового
права, зокрема, із позовом про усунення
перешкод у користуванні власністю
шляхом виселення.

Відповідно до обставин, встановлених в
судовому засіданні, ОСОБА_2, ОСОБА_3 не є
членами сім'ї позивачки.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що проживання відповідачів у
будинку, що належить на праві власності
позивачці, перешкоджає реалізації її
права власності, у зв'язку з чим, вимоги
позову підлягають задоволенню, а
вказані перешкоди підлягають усуненню.

Судові витрати покладаються на
відповідачів на підставі ст.88 ЦПК
України, оскільки вимоги позову
задоволені.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 169, 179, 208, 209, 212
- 215, 218, 223, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
усунення перешкод у користуванні
житловим будинком шляхом виселення
задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у
користуванні будинком АДРЕСА_2, шляхом
виселення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 р. н.,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 р. н., з будинку
АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно на
користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 243
(двісті сорок три) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Херсонської області
через Скадовський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
Скадовським районним судом
Херсонської області, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
К. М. Шульга