Справа № 715/3168/13-ц
Провадження № 2/715/488/14
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 липня 2014 року Глибоцький
районний суд Чернівецької області
в складi: головуючого судді
секретаря судового засідання
розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi в смт. Глибока в залі суду
справу за позовною заявою Товариства з
обмеженою відповідальністю «Кредитні
Ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки, -
ТзОВ «Кредитні Ініціативи» звернулося
в суд з позовом до ОСОБА_1, про звернення
стягнення на предмет іпотеки. Свої
вимоги обґрунтовує тим, що 28 листопада
2012 року між ПАТ «Сведбанк», яке в свою
чергу виступає правонаступником
Акціонерного комерційного банку
«ТАС-Комерцбанк», та ТОВ «Факторингова
компанія «Вектор Плюс» укладено
В свою чергу 28 листопада 2012 року між ТОВ
«ФК «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні
Ініціативи» укладено договір
факторингу. Таким чином, внаслідок
укладення вказаних договорів
відбулась заміна кредитора, а саме ТОВ
«Кредитні Ініціативи» набуло статусу
нового кредитора/стягувача за
кредитним договором №2507/1106/21-002 від
04.12.2006 року позичальником, якого є
Згідно кредитного договору від 04.12.2006
року №2507/1106/21-002 укладеного між ВАТ
«Сведбанк» та відповідачкою, останній
було надано кредит в розмірі 140000 грн.,
зі сплатою відсотків 20% річних з
кінцевим терміном повернення 04.12.2026
року. Крім того, в якості забезпечення
виконання зобов'язань за вказаним
договором було укладено іпотечний
договір відповідно до якого
відповідачка ОСОБА_1, передала Банку в
іпотеку майно, а саме: АДРЕСА_1, яка
складається з двох житлових кімнат,
загальною площею 61,5 кв.м., житловою
площею 30,9 кв.м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, що належить
іпотекодавцю на праві приватної
Проте відповідачка свої зобов'язання
не виконала, в результаті чого станом
на 01.11.2013 року, має прострочену
заборгованість на загальну суму 456026,42
гривень. А тому, позивач просить суд, в
рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором №2507/1106/21-002 від
04.12.2006 року звернути стягнення на
предмет іпотеки, а саме на: АДРЕСА_1, яка
складається з двох житлових кімнат,
загальною площею 61,5 кв.м., житловою
площею 30,9 кв.м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, а також стягнути з
відповідача судові витрати по справі.
В судове засiдання представник
позивача не з'явився, однак надав суду
заяву, в якій вказує, що позовні вимоги
підтримує повністю, просить їх
задовольнити і справу розглянути у
відсутності їх представника. Проти
заочного розгляду справи не заперечує.
Вiдповiдач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, хоча була належним чином
повідомлена про місце та час розгляду
справи, і не заявила суду клопотання
про перенесення справи. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Дослідивши матеріали справи, суд
встановив наступні обставини та
юридичні факти, а також визначив
наступні правові норми, що їх
Так, із кредитного договору від 04.12.2006
року №2507/1106/21-002 ОСОБА_2 отримала кредит
в розмірі 140000 грн., зі сплатою
відсотків 20% річних з кінцевим терміном
повернення 04.12.2026 року.
Матеріалами справи встановлено, що
ОСОБА_2 та ОСОБА_1, це одна і та ж особа.
Відповідно до розрахунку
заборгованості за кредитним договором
від 04.12.2006 року №2507/1106/21-002
заборгованість відповідача ОСОБА_1
станом на 01.11.2013 року становить 456026,42
грн., а саме: заборгованість по кредиту -
138807,05 грн., по відсоткам - 140712,52 грн., по
пені - 176506,85 грн. Вказані розміри
заборгованості виникли на підставі
умов, передбачених кредитним договором
і підтверджуються дослідженими в
судовому засіданні доказами.
Згідно іпотечного договору від 04.12.2006
року, ОСОБА_2 в забезпечення виконання
зобов'язання за кредитним договором
№2507/1106/21-002 від 04.12.2006 року передала
Банку в іпотеку АДРЕСА_1, яка
складається з двох житлових кімнат,
загальною площею 61,5 кв.м., житловою
площею 30,9 кв.м., що знаходиться за
Як вбачається з п.11 іпотечного
договору, іпотекодержатель набуває
право звернути стягнення на предмет
іпотеки в разі, якщо на день визначений
основним зобов'язанням позичальник не
поверне іпотекодержателю суму кредиту
та/або проценти за користування
кредитом та/або пеню або іншу
заборгованість та/або платежі та
санкції, що передбачені та/або
випливають з основного зобов'язання у
тому числі у випадку одноразового
прострочення основного зобов'язання.
Разом з тим, з матеріалів справи, а саме
з витягу про державну реєстрацію прав,
вбачається, що власником будівлі
контори в АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 на підставі
Рішення Господарського суду
Чернівецької області від 10 вересня 2009
року та на підставі Ухвали
Господарського суду Чернівецької
області від 23 листопада 2009 року.
Вказаними судовими рішеннями
встановлено неправомірність
переобладнання адмінбудинку на
квартири, та повернено його в
попередній стан.

Отже на даний час відсутній предмет
спору - квартира АДРЕСА_1 загальною
площею 61,5 кв.м., житловою площею 30,9 кв.м.,
а існує тільки адмінбудинок, власником
якого є не відповідач по справі, а інша
особа - ОСОБА_3 на підставі Рішення та
Ухвали Господарського суду
Чернівецької області від 10 вересня 2009
року та від 23 листопада 2009 року.

Згідно ч.3 ст. 10 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень, крім
випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України,
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких
беруть участь ті самі особи або
особа, щодо якої встановлено ці
обставини.

При таких обставинах, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги не знайшли
свого обґрунтування в судовому
засіданні і у їх задоволенні слід
відмовити.

На пiдставi викладеного, керуючись
ст.ст. 3-11, 15, 57-61, 79, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, суд,-

В И Р I Ш И В:

У задоволенні позовних вимог
товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки -
відмовити.

Заочне рішення суду може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області через
Глибоцький районний суд Чернівецької
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

СУДДЯ: