справа № 619/5816/14-ц провадження 2/619/2122/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 грудня 2014 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.
при секретарі Гетьман А.Ф.,
розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області, третя особа: Черкасько-Лозівська сільська рада Дергачівського району Харківської області «Про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку, скасування його реєстрації та визнання права власності на земельну ділянку»,-
ОСОБА_1 звернувся з позовом в Дергачівський районний суд Харківської області до Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області, третя особа: Черкасько-Лозівська сільська рада Дергачівського району Харківської області про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку, скасування його реєстрації та визнання права власності на земельну ділянку.
В підтвердження позову ОСОБА_1 посилається на те, що рішенням №756 виконкому Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 13.09.1994 року йому, була виділена в довічне спадкове володіння земельна ділянка площею 2000 кв.м. з земельного фонду Черкасько-Лозівської сільської ради для індивідуального будівництва в АДРЕСА_1.
В цьому ж 1994 році на підставі вищевказаного рішення було виконано в натурі відведення земельної ділянки в АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку і господарчих споруд.
Рішенням №170 виконкому Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 14.03.1995 року йому, надано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 2000 кв.м. під житлове будівництво в АДРЕСА_1.

На підставі вищезазначеного рішення йому був виданий державний акт на право приватної власності на землю, що розташована: АДРЕСА_1, площею 0,20 га, серії ХР-10-00-025045 від 15.06.1995 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №268. Помилково було зазначене його прізвище в даному державному акті як ОСОБА_1 (через «і»).

А також, згідно довідки Черкасько-Лозівської сільської ради від 10.2012 року №02- 17/375, було вказано, що нумерація його земельної ділянки в АДРЕСА_1 змінилася на АДРЕСА_1 у зв'язку з корегуванням генерального плану нової забудови в с. Ч.Лозова.

Згідно чого ним була замовлена розробка технічної документації із землеустрою на цю ж саму земельну ділянку, що належить йому, але вже з новою нумерацією: на АДРЕСА_1.

В зв'язку з чим він звернувся до Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівького району Харківської області за роз'ясненнями причин та наслідків цього перейменування його земельної ділянки, але йому було надано 03.07.2014 року «відписку» за №02-17/302, якою рада повідомила, що його земельна ділянка по АДРЕСА_1, знаходиться за межами населеного пункту села Черкаська Лозова.

Після виготовлення технічної документації на вказану земельну ділянку за АДРЕСА_1, документи були направлені на реєстрацію земельної ділянки.

В реєстрації якої йому було відмовлено, в зв'язку з неточностями допущеними розробником технічної документації і, крім того у відмові в реєстрації земельної ділянки, одним з пунктів відмови було не вірність запису його прізвища ОСОБА_1 (через «і»), вірно ОСОБА_1 (через «ї»), В державному акті вказано його прізвище не вірно ОСОБА_1 (через «і»), а правильно його прізвище - ОСОБА_1 (через «ї»).

Крім того, Черкасько-Лозівська сільська рада ХLVІ сесії VI скликання своїм рішенням №108 від 12 жовтня 2014 року знову змінила нумерацію його земельної ділянки з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1.

Таким чином, стало не доцільним ставити питання в суді «Про встановлення факту приналежності правовстановлюючого документу» у зв'язку з чим ставиться питання про визнання права власності на вищевказану земельну ділянку, але вже з вказанням правильності його прізвища та зміною номеру земельної ділянки з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1.

В зв'язку з тим, що його право власності документально (юридично) було декілька разів порушено (помилка в прізвищі, перейменування поштової адреси його земельної ділянки двічі та відмови державних органів з земельних питань добровільно вирішити вищевказані проблеми та перереєструвати мою земельну ділянку в позасудовому порядку), він змушений звернутися до суду за захистом мого права власності на вищевказану земельну ділянку.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просив суд задовольнити позов в повному обсязі та слухати справу у його відсутність.

Представник відповідача Дергачівська районна державна адміністрація Харківської області в судове засідання не з'явився, згідно наданої заяви, не заперечує проти задоволення позову в повному обсязі, просить суд слухати справу у його відсутність.

Представник третьої особи Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, причину неявки суд не повідомив, про розгляд справи був належним чином повідомлений, про, що свідчить підпис у поштовому повідомленні.

Згідно ч. 2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин.

Суд, вважає можливим, відповідно до ст. 224 ЦПК України, розглянути справу в заочному судовому засіданні.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що рішенням №756 виконкому Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 13.09.1994 року ОСОБА_1, була виділена в довічне спадкове володіння земельна ділянка площею 2000 кв.м. з земельного фонду Черкасько-Лозівської сільської ради для індивідуального будівництва в АДРЕСА_1.

В 1994 році на підставі вищевказаного рішення було виконано в натурі відведення земельної ділянки в АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку і надвірних будівель.

Рішенням №170 виконкому Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 14.03.1995 року ОСОБА_1, надано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 2000 кв.м. під житлове будівництво в АДРЕСА_1.

На підставі вищезазначеного рішення ОСОБА_1 був виданий державний акт на право приватної власності на землю, що розташована: АДРЕСА_1, площею 0,20 га, серії ХР-10-00-025045 від 15.06.1995 року.

Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №268. Помилково було зазначене його прізвище в даному державному акті як ОСОБА_1 (через «і»).

Згідно довідки Черкасько-Лозівської сільської ради від 10.2012 року №02-17/375, було вказано, що нумерація ОСОБА_1 земельної ділянки в АДРЕСА_1 змінилася на АДРЕСА_1, в зв'язку з корегуванням генерального плану нової забудови в с. Ч.Лозова.

ОСОБА_1 була замовлена розробка технічної документації із землеустрою на цю ж саму земельну ділянку, що належить йому, але вже з новою нумерацією: на АДРЕСА_1.

В зв'язку з чим ОСОБА_1 звернувся до Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівького району Харківської області за роз'ясненнями причин та наслідків цього перейменування його земельної ділянки.

ОСОБА_1 було надано 03.07.2014 року «відписку» за №02-17/302, якою рада повідомила, що його земельна ділянка по АДРЕСА_1, знаходиться за межами населеного пункту села Черкаська Лозова.

Після виготовлення технічної документації на вказану земельну ділянку за АДРЕСА_1, документи були направлені на реєстрацію земельної ділянки.

В реєстрації якої ОСОБА_1 було відмовлено, в зв'язку з неточностями допущеними розробником технічної документації і, крім того в відмові в реєстрації земельної ділянки, одним з пунктів відмови було не вірність запису його прізвища ОСОБА_1 (через «і»), вірно ОСОБА_1 (через «ї»), В державному акті вказано його прізвище не вірно ОСОБА_1 (через «і»), а правильно його прізвище - ОСОБА_1 (через «ї»).

Крім того, Черкасько-Лозівська сільська рада ХLVІ сесії VI скликання своїм рішенням №108 від 12 жовтня 2014 року знову змінила нумерацію земельної ділянки з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1.

Згідно ст. 14 Конституції України, право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до ч.2 ст.158 Земельного кодексу України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Згідно ч.11 ст. 118 ЗК України, у разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку.

Відповідно до ст. 95 ЗК України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: а) самостійно господарювати на землі; б) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію; в) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі; г) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом; г') споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

У відповідності з ч.2 ст. 95 ЗК України, порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно ч.1 ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч.2. ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 88, 209-215, 224-226 ЦПК України, ст..ст.328,373,374 ЦК України, ст.ст. 95, 118, 152, 155 Земельного Кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Державний акт на право приватної власності на землю, що розташована: АДРЕСА_1, площею 0,20 га, серії ХР-10-00-025045 від 15.06.1995 року, що виданий на ім'я - ОСОБА_1 (з помилкою в прізвищі), що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №268 - визнати недійсним.

Зобов'язати Управління Держземагенства в Дергачівському районі Харківської області анулювати запис про реєстрацію державного акта на право приватної власності на землю серії ХР-10-00-025045 від 15.06.1995 року, на земельну ділянку що розташована: АДРЕСА_1, площею 0,20 га, що виданий на ім'я з помилкою в прізвищі ОСОБА_1, що зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №268.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, що розташована: АДРЕСА_1, за межами населеного пункту на території Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, загальною площею 0,2000 га, що була раніше виділена йому з помилкою в прізвищі та до впорядкування нумерації поштової адреси вищевказаної земельної ділянки, для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Заочне рішення може бути скасоване Дергачівським районним судом Харківської області шляхом подачі відповідачем письмової заяви про його перегляд в 10 денний строк з дня отримання копії рішення, а позивачем та іншими особами, які беруть участь у справі, в загальному порядку шляхом подачі в 10 денний строк апеляції з моменту оголошення рішення, а особами, які не були присутні під час оголошення рішення з моменту отримання копії рішення через районний суд до апеляційного суду Харківської області.

Суддя Є. Р. Остропілець