суд Київської області
Справа № 376/773/14-ц
Провадження № 2/376/376/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"20" травня 2014 р.
Сквирський районний суд
Київської області

у складі: головуючого судді - Клочко
В.М.,

при секретарі - Галюк О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Сквира справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на житло по набувальній
давності,

встановив:

Позивач просить визнати за ним
право власності за набувальною
давністю на житловий будинок АДРЕСА_1,
загальною площею 68,20 кв.м., житловою
площею 30,90 кв.м., посилаючись на те, що в
листопаді 2001 року між ним та
відповідачем, ОСОБА_2, в усній формі був
укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого відповідач продала, а
позивач придбав житловий будинок
АДРЕСА_1, загальною площею 68,20 кв.м.,
житловою площею 30,90 кв.м.

Нотаріально посвідчити договір
купівлі-продажу сторони домовилися
пізніше, оскільки відповідач на той час
не оформила право власності на спірний
будинок, який дістався їй в порядку
спадкування після смерті батька,
ОСОБА_3

З 2001 року і по даний час позивач
проживає у даному будинку, зробив
капітальний ремонт, провів опалення,
проводить поточні ремонти, сплачуває
комунальні послуги.

Позивач у судове засідання не з'явився,
звернувся до суду з письмовою заявою, в
якій просить ухвалити рішення в його
відсутності, позов підтримує, проти
винесення заочного рішення не
заперечує.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час і місце розгляду
справи повідомлений належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Судом установлено, що в листопаді 2001
року між позивачем та відповідачем,
ОСОБА_2, в усній формі був укладений
договір купівлі-продажу, згідно якого
відповідач продала, а позивач придбав
житловий будинок АДРЕСА_1, загальною
площею 68,20 кв.м., житловою площею 30,90
кв.м.

Нотаріально посвідчити договір
купівлі-продажу сторони домовилися
пізніше, оскільки відповідач на той час
не оформила право власності на спірний
будинок, який дістався їй в порядку
спадкування після смерті батька,
ОСОБА_3

З 2001 року і по даний час позивач
проживає у даному будинку, зробив
капітальний ремонт, провів опалення,
проводить поточні ремонти, сплачуває
комунальні послуги.

Відповідно до ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває права
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

У зв'язку з наведеним вище, суд
приходить до висновку про те, що в діях
позивача при вселенні в житловий
будинок АДРЕСА_1 була добросовісність,
що є обов'язковою умовою та юридично
значимим фактором.

Керуючись ст. 10, 60, 131, 212-215,
218,224-228 ЦПК України,

ст. 328, 344, 357 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
за набувальною давністю на житловий
будинок АДРЕСА_1, загальною площею 68,20
кв.м., житловою площею 30,90 кв.м.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: В. М. Клочко