Справа № 477/1424/14-ц
Провадження № 2/477/805/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
01 вересня 2014 року
Жовтневий районний суд
Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Козаченка Р.В.,
при секретарі - Бітюковій С.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням,
16 червня 2014 року позивачка звернулася
до суду із зазначеним позовом, в якому
просила визнати відповідача ОСОБА_2
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням - квартирою
В обґрунтування своєї вимоги вказувала
У її власності знаходиться зазначена
квартира, в якому вона проживає разом
зі своєю сім'єю: донькою ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, сином ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2,
сином ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2. Крім того, в
будинку також зареєстрований, хоча і не
проживає з січня 2013 року ОСОБА_2, з яким
вона перебувала у фактичних шлюбних
стосунках. У січні 2013 року відповідач
добровільно змінив своє місце
проживання, але відмовляється знятися
з реєстрації. Дана обставина заважає
позивачці в повній мірі користуватися
та розпоряджатися власною квартирою,
також їй доводиться самостійно
сплачувати по рахункам по оплаті
комунальних платежів.
Посилаючись на те, що відповідач
добровільно не проживає в належній їй
на праві власності квартирі, не несе
витрат на її утримання, тому на
підставі ст.405 ЦК України просила
позбавити ОСОБА_2 права користування
житловим приміщенням даного будинку.
В судове засідання позивачка та третя
особа по справі - ОСОБА_6 не з`явились,
надіслали на адресу суду заяви, в яких
просили позов задовольнити, та справу
розглянути без їх участі. ОСОБА_3 в
своїй заяві вказала, що з відповідачем
вона родинних зв'язків не має, а змінила
своє прізвище за своїм власним
Відповідач до суду не з'явився, про о
час та місце слухання справи судом був
повідомлений належним чином.
Суд, вважаючи за можливе здійснити
заочний розгляд справи за відсутності
сторін, оскільки наявних в ній
матеріалів достатньо для її вирішення
по суті, дослідивши матеріали справи в
межах заявлених позовних вимог та на
підставі наданих доказів, дійшов
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Квартира АДРЕСА_1 належить позивачці на
праві приватної власності.
В той же час, в квартирі
зареєстрований, але не проживає з
січня 2013 року ОСОБА_2, колишній чоловік
позивачки, з яким вона перебувала у
фактично шлюбних відносинах.
Наявність такої реєстрації позбавляє
позивачки як власника квартири
належним чином нею володіти та
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Також, згідно з вимогами ст. ст. 319, 391 ЦК
України, власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд та має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
На час виникнення спірних
правовідносин діяли норми Конституції
України, Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод,
Цивільного кодексу України 2003 року,
Житлового кодексу України.
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася 17
липня 1997 року відповідно до Закону
України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР
"Про ратифікацію Конвенції про захист
прав людини і основоположних свобод 1950
року, Першого протоколу та протоколів
№ 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено
принцип непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК
Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Об'єктом власності особи може бути,
зокрема, житло - житловий будинок,
садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК
Права власника житлового будинку
(квартири) визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім'ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.
Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.
Окрім цього, відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК
України, з урахуванням положень ст. 405
ЦК України, члени сім'ї власника житла,
які проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням в
обсязі, визначеному відповідно до
Проте відповідач в будинку
добровільно не мешкає більше року і не
є членом сім'ї власниці, тому позовні
вимоги останньої законні та
обґрунтовані і підлягають задоволенню.
З відповідача підлягають стягненню на
користь позивачки судові витрати,
понесені нею при поданні позову до суду
в сумі 243 грн. 60 коп.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст.
10, 11, 88, 209, 212-215, 226 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
ОСОБА_3, про визнання особи такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
понесені нею судові витрати у виді
судового збору в сумі 243 (двісті сорок
Дане заочне рішення може бути
переглянуто Жовтневим районним судом
Миколаївської області за заявою
відповідача, поданою на протязі 10 днів
з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Жовтневий районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя
Р.В. Козаченко