Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.07.2014 Справа №607/3407/14-ц Тернопільський
міськрайонний суд Тернопільської
області в складі головуючого судді
Дзюбича В.Л. за участю секретаря
судового засідання Грабської Ю.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Тернополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа Відділ Держземагенства у м.
Тернополі про визнання права
власності на земельну ділянку,-

Встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із
позовом до ОСОБА_2 з участю третьої
особи Відділу Держземагенства в м.
Тернополі про визнання права власності
на земельну ділянку площею 0,0611 га., що
розташована по АДРЕСА_1, призначення
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, кадастровий номер
:07:011:0029.

Свої позовні вимоги позивач
обґрунтовує тим, що між нею та ОСОБА_2
було укладено договір дарування
земельної ділянки, однак під час
державної реєстрації було встановлено
невідповідність кадастрового номеру
даній земельній ділянці. У зв'язку із
цим вона звернулась в суд з позовом та
постановою Тернопільського
міськрайонного суду від 11.10.2012 року
визнано недійсним державний акт на
земельну ділянку, що була предметом
договору дарування та зобов'язано
Управління Держкомзему у м. Тернополі
присвоїти земельній ділянці новий
кадастровий номер та видати новий
державний акт. Однак, у зв'язку з зміною
законодавства, що вступило в силу з
01.01.2013 року скасовано видачу державних
актів на право власності на земельні
ділянки та реєстрація проводиться в
іншому порядку та на підставі
документів, що підтверджують право
власності до 01.01.2013 року. Фізичної
можливості виготовити державний акт
немає. На підставі викладеного, просить
позов задовольнити, визнати за нею
право власності на спірну земельну
ділянку.

У судове засідання позивач нез'явилась,
однак подала суду заяву в якій позовні
вимоги підтримала з мотивів викладених
в позовній заяві та просить позов
задовольнити, визнати за нею право
власності на земельну ділянку ділянку
площею 0.0611га., призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, що розташована по
АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилась проте подала суду заяву
про розгляд справи у її відсутності,
позов визнає повністю та не заперечує
щодо його задоволення.

Третя особа, представник Відділу
Держземагенства у м. Тернополі
Серетний Т.І. в судове засідання не
з'явився, однак подав суду заяву про
розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши та оцінивши зібрані докази,
суд встановив наступні обставини
справи.

09.06.2011 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1
укладено договір дарування земельної
ділянки, посвідчений приватним
нотаріусом Тернопільського міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
відповідно до умов якого ОСОБА_2
подарувала ОСОБА_1 належну їй на
підставі Державного акту на праві
приватної власності земельну ділянку,
площею 0,0611 га., що розташована по
АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд, кадастровий номер:
070110019.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу
України, право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Згідно ч. 1 ст. 126 Земельного
Кодексу України ( в редакції на момент
укладення договору) право власності на
земельну ділянку посвідчується
державним актом, крім випадків,
визначених частиною другою цієї
статті.

Відповідно до ч. 2 ст. 126 Земельного
Кодексу України ( в редакції на момент
укладення договору) право власності на
земельну ділянку, набуту у власність із
земель приватної власності без зміни
її меж, цільового призначення,
посвідчується:

а) цивільно-правовою угодою щодо
відчуження земельної ділянки,
укладеною в порядку, встановленому
законом, у разі набуття права власності
на земельну ділянку за такою угодою;

б) свідоцтвом про право на спадщину.

В судовому засіданні судом
встановлено, що під час проведення
державної реєстрації права власності
на земельну ділянку було встановлено
невідповідність кадастрового номеру
адресі розташування спірної земельної
ділянки.

Внаслідок цього постановою
Тернопільського міськрайонного суду
від 11.10.2012 року у справі за позовом
ОСОБА_1 до Управління Держкомзему у м.
Тернополі Головного управління
Держкомзему у Тернопільській області,
Центру державного земельного
кадастру ДП Тернопільська регіональна
філія, третя особа КП
«Земельно-кадастрове бюро» визнано
недійсним державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ТР
№018492 від 29.04.2004 року, кадастровий номер
070110019, площею 0,0611 га, що
знаходиться в АДРЕСА_1, який належав
ОСОБА_2 Скасовано у Книзі записів про
державну реєстрацію державних актів на
право власності на земельну ділянку та
на право постійного користування
земельною ділянкою, договорів оренди
землі запис про державну реєстрацію
виданого ОСОБА_2 державного акта на
право власності на земельну ділянку
серії ТР №018492 від 29.04.2004 року,
кадастровий номер 070110019, площею
0,0611 га, що знаходиться в АДРЕСА_1.
Зобов'язано Управління Держкомзему у м.
Тернополі присвоїти земельній ділянці
площею 0,611 га, що знаходиться в АДРЕСА_1
кадастровий номер 070110019 та видати
новий державний акт на право власності
на земельну ділянку. Ухвалою
Тернопільського міськрайонного суду
від 30.04.2013 року виправлено описку в
постанові Тернопільського
міськрайонного суду від 11.10.2012 року у
справі за адміністративним позовом
ОСОБА_1 до Управління Держкомзему у м.
Тернополі Головного управління
Держкомзему у Тернопільській області,
Центру державного земельного
кадастру ДП Тернопільська регіональна
філія, третя особа КП
«Земельно-кадастрове бюро» про
визнання недійсним Державного акта на
право власності на земельну ділянку
серії ТР №018492 від 29.04.2004 року та
зобов'язання вчинити дії шляхом таких
виправлень: у першому, шостому,
дев'ятому, тринадцятому, двадцятому,
двадцять другому абзацах частини
«ВСТАНОВИВ»; у другому, третьому,
четвертому абзацах частини
«ПОСТАНОВИВ» виправити з « 0,611га» на «
0,0611га», а у четвертому абзаці частини
«ПОСТАНОВИВ» зазначити ОСОБА_1.

Однак у зв'язку з вступом в дію з 01.01.2013
року Закону України «Про реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» реєстрація проводиться
документів, що підтверджують
виникнення, перехід, приниження прав на
нерухоме майно видані чи оформленні до
01.01.2013 року.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 152 ЗК України,
держава забезпечує громадянам та
юридичним особам рівні умови захисту
прав власності на землю. Власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків.

З листа Відділу Держземагенства у м.
Тернополі Тернопільської області
№12-09/990 від 27.06.2014 року вбачається, що
змелена ділянка по АДРЕСА_1, площею
0,0611га, кадастровий номер :07:011:0029
зареєстрована за відповідачкою ОСОБА_2

Аналізуючи наведені обставини, беручи
до уваги виконання умов договору
дарування земельної ділянки його
сторонами, визнання відповідачем
позову з боку відповідача та
неможливість використання своїх
законних прав на земельну ділянку
позивачем ОСОБА_1, а тому суд вважає, що
позовні вимоги позивача є підставними
та підлягають до задоволення, а тому
слід визнати за позивачем право
власності на земельну ділянку площею
0,0611 га, що розташована по АДРЕСА_1 із
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :07:011:0029.

Керуючись ст.ст10, 60, 212, 215, 223, 294 ЦПК
України, ст.ст. 125,126,152 Земельного
кодексу України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0611 га, що
розташована по АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, кадастровий номер
:07:011:0029.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Тернопільської області через
Тернопільський міськрайонний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий
Дзюбич В.Л.