Справа № 545/1136/14-ц
Провадження № 2/545/761/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" вересня 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Путря О.Г.

при секретарі - Кононець Л.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Полтава
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Микільської сільської ради
Полтавського району, ОСОБА_2, Відділу
Держземагенства у Полтавському районі
Полтавської області про визнання
недійсним рішення Микільської
сільської ради Полтавського району,
скасування державного акту на право
приватної власності на землю та
зобов'язання вчинити певні дії,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до
Полтавського районного суду
Полтавської області з позовом до
відповідачів в якому просить визнати
недійсним рішення Микільської
сільської ради Полтавського району,
скасувати державний акт на право
приватної власності на землю та
зобов'язання вчинити певні дії.

Представник позивача у судовому
засіданні позовні вимоги уточнив та
остаточно прохав визнати недійсним
рішення 3 сесії 6 скликання Микільської
сільської ради від 30 грудня 2010 року, в
частині затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки та передачі у власність
громадянці ОСОБА_2 земельної ділянки
площею 2,000 га для ведення особистого
селянського господарства розташовану
за адресою с. Бузова Паськівка
Микільської сільської ради
Полтавського району Полтавської
області, визнати незаконним та
скасувати державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
2,000 га серії ЯК №287708, виданий ОСОБА_2 26
грудня 2011 року на підставі рішення 3
сесії 6 скликання Микільської
сільської ради від 30 грудня 2010 року»,
запис про реєстрацію державного акту
№02776, зобов'язати відділ
Держземагенства у Полтавському районі
внести запис у книгу записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі, про скасування
запису № 02776 від 30.11.2011 року про
реєстрацію державного акту Серії ЯК №
287708 від 26 грудня 2011 року.

Представник відповідача -
Микільської сільської ради
Полтавського району, позов визнав, не
заперечував щодо його задоволення,
вказав, що винесенні рішення від 30.12.2010
року щодо відведення земельної ділянки
та передачі у власність громадянці
ОСОБА_2, була допущена помилка,
оскільки власником цієї ж земельної
ділянки була ОСОБА_1

Відповідачі ОСОБА_2 та представник
Відділу Держземагенства у
Полтавському районі Полтавської
області в судове засідання не
з'явилися, хоча були належним чином
повідомлені про дату та час слухання
справи.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного висновку:

Судом встановлено, що рішенням 18
сесії 23 скликання Микільської
сільської ради від 14 січня 2002 року
позивачці ОСОБА_1 було передано у
приватну власність для ведення
особистого селянського господарства
земельну ділянку площею 2,0 га на
території села Бузова Паськівка
Микільської сільської ради
Полтавського району. 11 листопада 2008
року позивач отримала державний акт на
право приватної власності на вказану
земельну ділянку серія Р3№675605
зареєстрований за № 904. (а.с.10)

Також встановлено, що рішенням
Микільської сільської ради
Полтавського району та області 3 сесії
6 скликання від 30.12.2010 року
відповідачці ОСОБА_2 було затверджено
проект землеустрою щодо відведення
земельної ділянки та передано у
власність для ведення особистого
селянського господарства ОСОБА_2
земельну ділянку площею 2,0 га.
Розташовану в с. Бузова Паськівка
Микільської сільської ради.

На підставі даного рішення
відповідачка отримала державний акт на
право власності на земельну ділянку
серія ЯК№287708, виданий 29.11.2011 року та
зареєстрований за №02776.(а.с. 72,80).

Згідно рішення державного
кадастрового реєстратора відділу
Держземагенства в Полтавському районі
Полтавської області від 25.03.2014 року,
технічної документації виготовленої
на ім'я позивачки та відповідачки
вбачається, що земельна ділянка була
передана у власність ОСОБА_2 рішенням
сесії 3 сесії 6 скликання від 30.12.2010 року
за рахунок значної частини земельної
ділянки ОСОБА_1.(площа співпадає на
67,003%), тобто фактично Микільською
сільською радою одна і та ж земельна
ділянка повторно виділена іншій особі.

Відповідно до ст.. 155 ч. 1 Земельного
кодексу України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Згідно ст.. 393 ч. 1 ЦК України, правовий
акт органу державної влади, органу
місцевого самоврядування, який не
відповідає законові і порушує права
власника, за позовом власника майна
визнається судом незаконним.

Таким чином рішення Микільської
сільської ради Полтавського району від
30.12.2010 року та відповідно державний
акт серія ЯК№287708, виданий 29.11.2011 року та
зареєстрований за №02776 є
незаконними та підлягають скасуванню.

Частиною 2 ст. 152 Земельного кодексу
України передбачено, що власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою.

Відповідно до ст.4 Порядку ведення
Книги записів про державну реєстрацію
державних актів на право власності на
земельну та на право постійного
користування земельною ділянкою,
договорів оренди землі, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
від 09.09.09 р. № 1021, книга записів
відкривається та ведеться у паперовому
вигляді територіальним органом
Держкомзему. Відповідно до ст. 22
Порядку запис про державну реєстрацію
документа, що посвідчує право на
земельну ділянку, в розділі Книги
записів у паперовому вигляді
скасовується посадовою особою на
підставі рішення суду в установленому
законом порядку.

Таким чином позовна вимога щодо
зобов'язання відділу Держземагенства
у Полтавському районі внести запис у
книгу записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі, про скасування
запису № 02776 від 30.11.2011 року про
реєстрацію державного акту Серії ЯК №
287708 від 26 грудня 2011 року, є
обґрунтованою та підлягає задоволенню

Керуючись ст.10, 11, 60, 209, 213-215 ЦПК
України, ст..155 ЗК України, ст. 393 ЦК
України, ст. 4 Порядку ведення Книги
записів про державну реєстрацію
державних актів на право власності на
земельну та на право постійного
користування земельною ділянкою,
договорів оренди землі, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
від 09.09.09 р. № 1021.

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Микільської сільської ради
Полтавського району, ОСОБА_2, Відділу
Держземагенства у Полтавському районі
Полтавської області про визнання
недійсним рішення Микільської
сільської ради Полтавського району,
скасування державного акту на право
приватної власності на землю та
зобов'язання вчинити певні дії -
задовольнити.

Визнати недійсним рішення 3 сесії 6
скликання Микільської сільської ради
від 30 грудня 2010 року, в частині
затвердження проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки та
передачі у власність громадянці ОСОБА_2
земельної ділянки площею 2,000 га для
ведення особистого селянського
господарства розташовану за адресою с.
Бузова Паськівка Микільської
сільської ради Полтавського району
Полтавської області.

Визнати незаконним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 2,000 га серії ЯК
№287708, виданий ОСОБА_2 26 грудня 2011 року
на підставі рішення 3 сесії 6 скликання
Микільської сільської ради від 30
грудня 2010 року», запис про реєстрацію
державного акту №02776.

Зобов'язати відділ Держземагенства
у Полтавському районі внести запис у
книгу записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі, про скасування
запису № 02776 від 30.11.2011 року про
реєстрацію державного акту Серії ЯК №
287708 від 26 грудня 2011 року.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
через Полтавський районний суд на
протязі десяти днів з моменту
проголошення, а учасниками, що не були
присутні при його проголошенні у той же
строк з моменту отримання копії
рішення.

Суддя: О. Г. Путря