Справа №717/1421/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2014 року Кельменецький
районний суд Чернівецької області
у складі:

головуючого - судді:
Туржанського В.В.

при секретарі:
Дворському А.В,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Мошанецької сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 подала до
Кельменецького районного суду позовну
заяву у якій просить визнати за нею
ОСОБА_1 право власності на нерухоме
майно в порядку спадкування, а саме на:
житловий будинок - літ. „А", загальною
площею 73,4 м2 в тому числі житловою
площею 38,8 м2, сарай - літ. „Б", гараж - літ.
„В", сарай - літ. „Г", сарай - літ. „Д",
літню кухню - літ. „Е", колонку питну №1,
огорожу №2-3, що розташовані по АДРЕСА_1
в порядку спадкування після смерті
ОСОБА_2, вартістю 47 365 гривень.

Представник відповідача сільський
голова с. Мошанець Кельменецького
району Потерейко В.М. в судове
засідання не з'явився та надіслав до
суду заяву у якій визнав позов та
просить слухати справу у його
відсутності.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася та подала до суду заяву у
якій підтримує позовні вимоги та
просить розглянути справу у її
відсутність.

Судом досліджені наступні докази:
копія свідоцтва про смерть ОСОБА_2
виданого 07 листопада 2012 року, копія
заповіту ОСОБА_2 від 13 липня 2000 року,
довідки видані Мошанецькою сільською
радою №1615, 1616 від 11.11.2013 року, №1510 від
14.10.2013 року, №1510, №1508, №1507 від 14.10.2013
року, заява ОСОБА_4 від 13 лютого 2014 року,
заява ОСОБА_5 від 13 лютого 2014 року, копія
технічного паспорта на житловий
будинок АДРЕСА_1, довідка №112 видана
Кельменецьким БТІ 29 серпня 2013 року,
копія висновку оцінювача ОСОБА_6 про
вартість майна від 04.04.2014 року,
постанова про відмову у вчиненні
нотаріальної дії №1609/02-31 від 10.07.2014
року, копія свідоцтва про право
власності на нерухоме майно №16100840
виданого 14.01.2014 року, копія витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності №16101280 виданого 14.01.2014 року,
лист Кельменецького міжрайонного
управління Державної
санітарно-епідеміологічної служби
України №14-01/189 від 14.03.2014 року, лист
Кельменецького районного сектору
управління ДСНС України у Чернівецькій
області №10/19 від 04.03.2014 року.

Судом встановлено, що ОСОБА_1
спадкоємцем за заповітом майна ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивачка своєчасно прийняла
спадщину.

Після смерті ОСОБА_2 залишилось
нерухоме майно, а саме житловий будинок
зазначений у технічному паспорті
літерою „А", загальною площею 73,4 м2,
житловою площею 38,8 м2, сараї позначені
літерами „Б",„Г", „Д", гараж позначений
літерою „В", літня кухня позначена
літерою „Е", колонка питна позначена
№1, огорожа позначена №2-3, що
розташовані по АДРЕСА_1, загальна
вартість яких становить 47 365 гривень, і
були побудовані з 1962 по 1989 рік. Спірні
споруди побудовані ОСОБА_2, який за
життя не оформив правовстановлюючий
документ на ці споруди, відсутні
проекти будівель і належні дозволи на
будівництво.

Спірні споруди не порушують державні
будівельні норми та правила.

Позивачка є власником земельної
ділянки на якій розташовані спірні
споруди.

Вказані обставини стверджуються
дослідженими судом доказами.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
законність набуття права власності не
встановлено судом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцям з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до п.3.1 "Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків I та II категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 11.07.2011 року за № 830/19568 із
змінами і доповненнями (далі Порядок)
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. Відповідно до абзацу
другого п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію об'єктів здійснюється
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (крім закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них).

Таким чином, позивачка не має
можливості оформити право власності на
нерухоме майно шляхом звернення до
інспекції державного будівельного
архітектурного контролю про прийняття
об'єкта до експлуатації, так як дане
майно було побудоване до 5 серпня 1992
року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК
України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент
її смерті, таким чином
правовстановлюючі документи не можуть
бути оформлені на покійного власника
майна.

Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України" затвердженого наказом
міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/5, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 22.02.2012
року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у
вчиненні нотаріальної дії, якщо не
подано відомості (інформацію) та
документи, необхідні для вчинення
нотаріальної дії, в зв'язку з чим
позивачка не має змоги оформити
спадщину в нотаріальному порядку,
оскільки в неї відсутні
правовстановлюючі документи на спірне
нерухоме майно на ім'я покійного ОСОБА_2

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. Відповідно до
ст.1222 ЦК України спадкоємцями за
заповітом і за законом можуть бути
фізичні особи, які є живими на час
відкриття спадщини, а також особи, які
були зачаті за життя спадкодавця і
народжені живими після відкриття
спадщини. Згідно ч.1 та ч.5 ст.1268 ЦК
України спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_1 слід задовольнити та
визнати за нею право власності на
житловий будинок з господарськими та
побутовими будівлями і спорудами, які
розташовані в АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 15, 16, 328, 1216,1218,1222, ЦК
України у редакції 2003 року, керуючись
ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та інші споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1 та зазначені у
технічному паспорті, а саме на:
житловий будинок зазначений у
технічному паспорті літерою „А",
загальною площею 73,4 м2, житловою площею
38,8 м2, сараї позначені літерами „Б",„Г",
„Д", гараж позначений літерою „В",
літня кухня позначена літерою „Е",
колонка питна позначена №1, огорожа
позначена №2-3, що розташовані по
АДРЕСА_1, загальна вартість яких
становить 47 365 гривень.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернівецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення через
Кельменецький районний суд
Чернівецької області

Суддя: