Справа № 351/1188/14-ц
Номер провадження №2/351/614/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2014 року
м. Снятин

Снятинський районний суд
Івано-Франківської області

в складі : головуючого-судді
Боднарука М.В.

секретаря
Лакусти М.З.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в місті
Снятині справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Снятинської
міської ради про визнання частково
недійсним договору купівлі - продажу та
визнання недійсними державних актів на
право власності на земельну ділянку , -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із позовом
в якому просять визнати частково
недійсним договір купівлі - продажу та
визнати недійсним державні акти на
право власності на земельну ділянку,
мотивуючи, тим, що на праві приватної
власності на підставі державного акту
на право приватної власності на
земельну ділянку серія ЯГ № 308757,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 12 від 14.08.2006 року та на
підставі державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серія ЯГ № 308758,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 15 від 14.08.2006 року
позивачу ОСОБА_1 належать дві земельны
ділянки площею 0,10 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
площею 0,0532 га для ведення особистого
селянського господарства відповідно.

На праві приватної власності на
підставі договорів купівлі-продажу від
20.05.2014 року позивачці ОСОБА_2 належать
дві земельні ділянки площею 0,0974 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та площею 0,0405 га для
ведення особистого селянського
господарства відповідно, які було
придбано у ОСОБА_5, та які належали
останньому на підставі державного акту
на право приватної власності на
земельну ділянку серія ЯЖ № 947093,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 37 від 18.11.2008 року та на
підставі державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серія ЯЖ № 947094,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 38 від 18.11.2008 року.

Позивачам стало відомо, що
відповідачі уклали між собою договір
купівлі-продажу від 24.05.2006 року,
предметом якого були належні на праві
приватної власності ОСОБА_4 земельні
ділянки площею 0,1015 га для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та 0,0534
га для ведення особистого селянського
господарства, які належали йому на
підставі державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку площею серія ЯБ № 977401,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 19 від 11.05.2006 року та на
підставі державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серія ЯБ № 977401,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 19 від 11.05.2006 року.

Вважають вищезазначені державні
акти недійсними, оскільки під час їх
виготовлення відповідачем ОСОБА_4 не
було погоджено межі земельних ділянок,
що призвело до накладання земельних
ділянок. Площа накладення складає 0,0035
га із земельними ділянками, належними
позивачеві ОСОБА_5, та 0,0197 га із
земельною ділянкою, належною ОСОБА_1

Незаконність даних державних актів
підтверджується і тією обставиною, що
інформація щодо даних земельних
ділянок на публічній кадастровій карті
відсутня.

З цих же підстав вважають частково
недійсним договір купівлі-продажу
даних земельних ділянок в частині
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,0232 га.

Представник позивачів в судове
засідання не з'явився, однак подав до
суду заяву в якій зазначив, що позовні
вимоги підтримує і просить позов
задоволити, справу розглядати за його
відсутності..

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, однак подали до суду заяву в
якій зазначили, що проти позову не
заперечують, просили справу розглядати
за їх відсутності.

Представник Снятинської міської
ради в судове засідання не з'явився,
однак подав до суду заяву в якій просив
справу розглядати за його відсутності,
в вирішенні справи покладається на
розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи
вважає, що позов підставний і підлягає
до задоволення .

Суд прийшов до такого висновку по
слідуючих міркуваннях : із договору
купівлі - продажу від 24.05.2006 р. слідує, що
ОСОБА_4 продав гр. ОСОБА_3 земельні
ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд та
для ведення особистого селянського
господарства, розташовані по АДРЕСА_1, з
державного акту на право власності на
земельну ділянку Серії ЯБ №977401
виданого на ОСОБА_4 слідує, що
останньому на підставі договору
купівлі-продажу від 24.02.2004 р., №642 ВВВ
№274018 належить земельна ділянка площею
0,1015 га., що розташована в АДРЕСА_1, з
Державного акту на право власності на
земельну ділянку Серія ЯБ №977402
виданого на ОСОБА_4 слідує, що
останньому на підставі договору
купівлі-продажу від 24.02.2004 р., №642 ВВВ
№274018 належить земельна ділянка площею
0,0534 га. для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, з
державного акту на право власності на
земельну ділянку Серія ЯГ№308757 слідує,
що ОСОБА_1 на підставі рішення
Снятинської міської ради від 25.05.2006 р.
№16 належить земельна ділянка площею
0,1000 га., що розташована в м. Снятин для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, з Державного акту на
право власності на земельну ділянку
Серія ЯГ №308758 слідує, що ОСОБА_1 на
підставі рішення Снятинської міської
ради від 25.05.2006 р. №16 належить земельна
ділянка площею 0,0532 га., що в м. Снятин
для ведення особистого селянського
господарства, з договору купівлі -
продажу від 20.05.2014 р. слідує, що ОСОБА_5
продав ОСОБА_6 земельну ділянку
розміром 0,0974 га, що в АДРЕСА_1, з
договору купівлі продажу від 20.05.2014 р.
слідує, що ОСОБА_5 продав ОСОБА_6
земельну ділянку розміром 0,0405 га що
розташована в АДРЕСА_1, з державного
акту на право власності на земельну
ділянку Серія ЯЄ №947093 слідує, що ОСОБА_5
на підставі договору купівлі-продажу
від 08.09.2008 р. №3037 належить земельна
ділянка площею 0,0974 га в АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, з державного акту
на право власності на земельну ділянку
Серія ЯЖ №947094 виданого на ОСОБА_5
слідує, що останньому на підставі
договору купівлі-продажу від 08.09.2008 р.
№3039 належить земельна ділянка площею
0,0405га., що розташована в АДРЕСА_1.

Виходячи із вищенаведеного суд
вважає, що слід визнати визнати
недійсним Державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку площею серія ЯБ № 977401,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 19 від 11.05.2006 року на ім'я
ОСОБА_4 та скасувати його державну
реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку площею серія ЯБ № 977402,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 20 від 11.05.2006 року на ім'я
ОСОБА_4 та скасувати його державну
реєстрацію.

Визнати частково недійсним договір
купівлі-продажу від 24.05.2006 року,
укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 та
посвідчений приватним нотаріусом
Снятинського районного нотаріального
округу ОСОБА_7 за №426 в частині
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,0232 га., задоволивши позов в
повному об'ємі.

На підставі ст.ст.81,141,152,158 ЗК
України та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК
Украни, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати визнати
недійсним Державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку площею серія ЯБ № 977401,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 19 від 11.05.2006 року на ім'я
ОСОБА_4 та скасувати його державну
реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку площею серія ЯБ № 977402,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 20 від 11.05.2006 року на ім'я
ОСОБА_4 та скасувати його державну
реєстрацію.

Визнати частково недійсним договір
купівлі-продажу від 24.05.2006 року,
укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 та
посвідчений приватним нотаріусом
Снятинського районного нотаріального
округу ОСОБА_7 за №426 в частині
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,0232 га.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Івано-Франківської
області протягом 10 днів з дня його
проголошення через Снятинський
районний суд. У разі відсутності
сторін, під час проголошення судового
рішення подається апеляційна скарга
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: підпис

Голова Снятинського районного суду
Боднарук М.В.