Справа № 478/466/14-ц пров. № 2/478/201/2014
Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

23.04.2014 року
Казанківський районний суд
Миколаївської області

в складі: головуючої судді

Сябренко І.П.

за участю: секретаря

Поліщук С.П.

позивача

ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду смт.
Казанка цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Казанківської
селищної ради Миколаївської області,
треті особи без самостійних вимог:
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
про визнання права власності на
нерухоме майно,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про
визнання права на нерухоме майно, в
якому зазначив, що згідно протоколу №23
від 03.09.2001 року засідання комісії з
організації вирішення питань СГВК
«Нива» Казанківського району йому, як
члену цього кооперативу, було виділено
майновий пай вартістю 1438 грн. із
будівлі гаражу, розташованої по
АДРЕСА_1 Миколаївської області, який
було передано йому за актом
прийому-передачі основних засобів від
09.10.2001 року з видачею накладної №910 від
19.11.2001 року, і 21.11.2001 року Казанківською
селищною радою йому було видано
Свідоцтво на право власності на
майновий пай серії МК-12-06 за №16 в
розмірі 1438 грн., що становить 0,20% від
загальної вартості пайового фонду СГВК
«Нива». Одночасно з ним співвласниками
будівлі гаражу на підставі майнових
сертифікатів, майно за якими було
виділено в натурі, стали громадяни:
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7
Починаючи з 2001 року і до теперішнього
часу він безперервно, відкрито,
добросовісно користувався виділеною
йому частиною гаражу.

Рішенням Казанківської селищної ради
від 22.12.2010 року за №180 йому та вказаним
вище громадянам (співвласникам) було
надано дозвіл на оформлення права
спільно-часткової власності будівлі
гаражу, в якій його частка майна
(виділеного в натурі) склала 10/100 частки.

В 2011 році співвласники будівлі гаражу
громадяни ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 та ОСОБА_7 отримали Свідоцтва на
право приватної спільної часткової
власності на нерухоме майно, які були
зареєстровані в електронному реєстрі
прав власності на нерухоме майно
Казанківським БТІ.

Отримати таке ж Свідоцтво та оформити
(зареєструвати) своє право приватної
спільної часткової власності на
нерухоме майно в органах БТІ він не мав
змоги через об'єктивні та незалежні від
нього обставини.

В лютому 2014 року з метою оформлення
права спільно часткової власності на
набуте ним та отримане в натурі
нерухоме майно він звернувся до
Реєстраційної служби Казанківського
РУЮ, однак йому було відмовлено в
державній реєстрації прав та їх
обтяжень.

Посилаючись на викладене та на те, що в
адміністративному порядку оформити
право спільної часткової власності є
неможливим, просив визнати за ним право
приватної спільно часткової власності
на отримане ним в натурі майно
колишнього СГВК «Нива» - нежитлову
будівлю (гараж) в розмірі 10/100 частки,
розташовану по АДРЕСА_1 Миколаївської
області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримав заявлені вимоги і просив їх
задовольнити.

Представник відповідача
Казанківської селищної ради за
довіреністю Миргородська Л.Б. позовні
вимоги ОСОБА_1 визнала, не заперечувала
проти їх задоволення.

Треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору:
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 не
заперечували проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 і підтвердили, що
отримали Свідоцтва на право приватної
спільної часткової власності на
нерухоме майно, які були зареєстровані
в електронному реєстрі прав власності
на нерухоме майно Казанківським БТІ.

Третя особа без самостійних вимог
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився,
про час і місце судового розгляду був
повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази, суд
приходе такого висновку.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно до вимог ч.1, ч.4 ст.355 ЦК України
майно, що є у власності двох або більше
осіб (співвласників), належить їм на
праві спільної власності. Спільна
власність вважається частковою, якщо
договором або законом не встановлена
спільна сумісна власність на майно.

В силу ч.1 ст.356 ЦК України власність
двох чи більше осіб із визначенням
часток кожного з них у праві власності
є спільною частковою власністю.
Суб'єктами права спільної часткової
власності можуть бути фізичні особи,
юридичні особи, держава, територіальні
громади.

Відповідно до ч.2 ст.357 ЦК України якщо
розмір часток у праві спільної
часткової власності не встановлений за
домовленістю співвласників або
законом, він визначається з
урахуванням вкладу кожного з
співвласників у придбання
(виготовлення, спорудження) майна.

Згідно до вимог ч.3 ст.358 ЦК України
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Як видно з протоколу №23 від 03.09.2001 року
засідання правління СГВК «Нива»
Казанківського району було прийнято
рішення про виділення члену
кооперативу ОСОБА_1 майнового паю,
згідно розпаювання майна підприємства
в натурі, з будівлі авто-гаражу.

Також на зазначеному засіданні було
прийнято рішення про виділення
майнового паю, згідно розпаювання
майна підприємства в натурі, з будівлі
авто-гаражу і іншим членам СГВК,
зокрема: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 та ОСОБА_9

21.11.2001 року Казанківською селищною
радою ОСОБА_1, як такому, що має право на
пайовий фонд майна СГВК «Нива» (КСП
«Заповіт Ілліча») було видано
Свідоцтво (майновий сертифікат) про
право власності на майновий пай серії
МК-12-06 за №16. Його частка визначена в
розмірі 1438 грн., або 0,20% від загальної
вартості пайового фонду підприємства,
яка станом на 01.01.2001 року становить 734600
гривень.

Згідно акту прийому-передачі основних
засобів від 09.10.2001 року, накладної №910
від 19.11.2001 року, технічного паспорту
нежитлової будівлі-гаражу,
розташованої по АДРЕСА_1 Миколаївської
області, ОСОБА_1 в рахунок майнового паю
передано у вказаному гаражі бокс
(старий) 1-12 площею 51,8 кв.м.

Одночасно з ОСОБА_1 в цьому ж гаражі
(загальна площа 533,7 кв.м) в рахунок
майнового паю на підставі майнових
сертифікатів було передано приміщення
вказаним вище членам СГВК: ОСОБА_3 - бокс
1-10 площею 52,4 кв.м.; ОСОБА_4 - бокс 1-13
площею 52,2 кв.м. та два склади 1-14 і 1-15
площею 22,0 кв.м і 10,8 кв.м; ОСОБА_5 - бокс 1-11
площею 51,8 кв.м.; ОСОБА_6 - бокс 1-5 площею
33,4 кв.м., коридор 1-1, приміщення
охоронника 1-2 та два склади 1-3 і 1-4
площею відповідно 13,2 кв.м, 13,9 кв.м, 17,7
кв.м і 17,6 кв.м; ОСОБА_9 - бокс 1-6 площею 108,9
кв.м; ОСОБА_7 - бокс 1-9 площею 51,8 кв.м. та
два склади 1-7 і 1-8 площею 17,0 кв.м і 19,2
кв.м.

Як видно з рішення виконкому
Казанківської селищної ради від 22.12.2010
року за №180 розглянувши матеріали
надані Казанківським БТІ з питання
щодо оформлення права власності на
гараж по АДРЕСА_1 громадянам на
підставі майнових паїв колишнього
колгоспу «Заповіт Ілліча» виконком
вирішив оформити право власності на
нежилу будівлю-гараж за адресою:
АДРЕСА_1 громадянам у таких частках:
ОСОБА_4 у розмірі 16/100 частки; ОСОБА_5 у
розмірі 10/100 частки; ОСОБА_10 у розмірі
10/100 частки; ОСОБА_6 у розмірі 13/100 частки;
ОСОБА_9 у розмірі 20/100 частки та доручити
Казанківському БТІ видати вказаним
громадянам свідоцтва про право
приватної спільної часткової
власності на вказану нежилу будівлю
гараж.

Рішення виконкому Казанківської
селищної ради від 10.02.2011 року за №30
надано дозвіл на оформлення права
власності на нежилу будівлю-гараж за
адресою: АДРЕСА_1 громадянину ОСОБА_3 у
розмірі 10/100 частки з видачею йому
свідоцтва про право приватної спільної
часткової власності на вказану нежилу
будівлю гараж.

Громадянка ОСОБА_7 набула право
власності на частку гаражу у розмірі 1/16
частки на підставі рішення
Казанківського районного суду
Миколаївської області від 28.03.2011 року.

В 2011 році співвласники будівлі гаражу
громадяни ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 та ОСОБА_7 отримали Свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
(нежитлова будівля, гараж) у формі
приватної спільної часткової
власності, які були зареєстровані в
електронному реєстрі прав власності на
нерухоме майно Казанківським БТІ.

Таким чином, громадяни ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та
ОСОБА_9, частки яких визначені,
являються співвласниками (у формі
приватної спільної часткової
власності) нерухомого майна -
нежитлової будівлі (гаражу),
розташованої по АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1, який є таким же
співвласником будівлі гаражу, в якому
йому в рахунок майнового паю було
передано бокс 1-12 площею 51,8 кв.м, з
об'єктивних причин до 01.01.2013 року не мав
змоги отримати Свідоцтво на право
приватної спільної часткової
власності на нерухоме майно та
зареєструвати своє право приватної
спільної часткової власності на
отримане в натурі нерухоме майно в
органах БТІ. Не зміг він цього зробити і
в лютому 2014 року при зверненні до
Реєстраційної служби Казанківського
РУЮ, яка відмовила йому в державній
реєстрації прав та їх обтяжень.

Враховуючи викладене, а також
відсутність можливості у позивача
оформити право спільної часткової
власності в адміністративному порядку,
суд вважає, що згідно до вимог ст.15, п.1ч.2
ст.16 ЦК України цивільне право позивача
ОСОБА_1 щодо володіння та користування
нерухомим майном (бокс 1-12 площею 51,8
кв.м.) в гаражі по АДРЕСА_1 Миколаївської
області, переданого йому в рахунок
майнового паю, яке не визнається,
підлягає захисту у спосіб визнання за
ним права власності на вказане
нерухоме майно.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України
судові витрати, пов'язані зі сплатою
позивачем судового збору, підлягають
стягненню на його користь з
відповідача.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд

В и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Казанківської селищної ради
Миколаївської області, треті особи без
самостійних вимог: ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання
права власності на нерухоме майно, -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
10/100 частини нежитлової будівлі (гаражу)
вартістю 1438 грн., розташованої по
АДРЕСА_1 Миколаївської області.

Стягнути з Казанківської селищної
ради Миколаївської області на користь
ОСОБА_1 судові витрати, пов'язані зі
сплатою судового збору, в розмірі 243
грн. 60 коп.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду
Миколаївської області через
Казанківський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення,а
особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя