Провадження №2/447/839/14 Справа №447/2280/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

05.09.2014 року Миколаївський
районний суд Львівської області

в складі: головуючого -судді Березюк
Г. М.

при секретарі Федчук І.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Миколаєві справу за
позовом ОСОБА_1 до Новороздільської
міської ради Львівської області,
Комунального підприємства
"Розділжитлосервіс" Новороздільської
міської ради про визнання наймачем
квартири та заміну договору найму ,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Новороздільської міської ради
Львівської області, Комунального
підприємства «Розділжитлосервіс»
Новороздільської міської ради
Львівської області про визнання
наймачем квартири та заміну договору
найму квартири АДРЕСА_1. В
обґрунтування своїх позовних вимог
покликається на те, що він
зареєстрований та проживає у квартирі
АДРЕСА_1. У вказану квартиру вселений за
згодою квартиронаймача ОСОБА_3 , зробив
ремонт у житлі, сплачує
житлово-комунальні послуги. Основний
квартиронаймач ОСОБА_3 у зв'язку з
вибуттям на постійне місце проживання
в інший населений пункт звертався в
Новороздільську міську раду із заявою
про зміну договору найму в частині
заміни наймача, проте йому було
відмовлено. Враховуючи наведене
просить визнати його наймачем квартири
АДРЕСА_1, зобов'язавши КП
«Розділжитлосервіс» замінити договір
найму житла.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, однак подав заяву про розгляд
справи у його відсутності, позов
підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача
Новороздільської міської ради
Львівської області Горін Р.І. в судове
засідання не з'явився, однак подав
заяву про розгляд справи у його
відсутності, заперечень проти позову
не подав.

Представник КП «Розділжитлосервіс»
Федоренко Н.В. в судове засідання не
з'явилася, однак подала заяву, в якій
просила розгляд справи проводити у її
відсутності, проти позовних вимог не
заперечує.

Представник третьої особи ОСОБА_3 -
ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився,
однак подав заяву про розгляд справи у
його відсутності, проти позову не
заперечує.

Згідно з ст. 197 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Суд, з'ясувавши обставини, на яких
ґрунтуються позовні вимоги позивача,
дослідивши докази, які мають значення
для вирішення спору по суті, суд
встановив наступні обставини та дав їм
правову оцінку.

У відповідності до ч.2 ст. 824 ЦК України у
разі смерті наймача або вибуття його з
житла наймачами можуть стати усі інші
повнолітні особи, які постійно
проживали з колишнім наймачем, або, за
погодженням з наймодавцем, одна або
кілька із цих осіб. У цьому разі договір
найму житла залишається чинним на
попередніх умовах.

Як вбачається з ордеру №3А від 08.02.2005
року ОСОБА_3 було надано право на
зайняття квартири АДРЕСА_1.

З довідки №568 виданої КП
"Розділжитлосервіс" 07.10.2013 року
вбачається, що ОСОБА_3 є наймачем
квартири АДРЕСА_1, а ОСОБА_1
піднаймачем.

У зв'язку із вибуттям на постійне місце
проживання в АДРЕСА_2 ОСОБА_3 двічі
звертався із заявами до
Новороздільської міської ради
Львівської області з приводу заміни
договору найму квартири АДРЕСА_1 та
визнання наймачем вказаної квартири
ОСОБА_1

Згідно рішення №309 від 22.10.2013 року
виконавчий комітет Новороздільської
міської ради Львівської області
відмовив ОСОБА_3 у заміні договору
найму та визнанні ОСОБА_1 наймачем
квартири АДРЕСА_1.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 зареєтрований
та постійно проживає у спірній
квартирі, проводить оплату за
житлово-комунальні послуги, наймач
ОСОБА_3 вибуває на постійне місце
проживання в інший населений пункт та
не заперечує проти зміни договору
найму житла на ім'я позивача, а тому
ОСОБА_1, як особу, яка проживала з
колишнім наймачем, слід визнати
наймачем квартири АДРЕСА_1,
зобов'язавши КП «Розділжитосервіс»
замінити договір найму житла на ім'я
ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 197, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 810, 824 Цивільного кодексу
України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, наймачем
квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати Комунальне підприємство
"Розділжитлосервіс" Новороздільської
міської ради замінити договір найму
житла, а саме квартири АДРЕСА_1, на ім'я
ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Суддя :
Березюк Г. М.