Провадження № 2/712/3621/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2014 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - судді - Мельник І.О.

при секретарі - Аліценко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про поділ приміщень на самостійні об'єкти нерухомого майна -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до Черкаської міської ради про поділ приміщень на самостійні об'єкти нерухомого майна, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є власницею нежитлової будівлі з прибудовою літ. «А-І,, а», бані з прибудовою та підвалом літ.»Б-І, б, пд», гаража літ. «Д», побутової будівлі літ. «Ж», незавершеного будівництва житлового будинку літ. «З», навісу (тимчасова будівля) літ. «К», огорожі № 1-6, замощення І, ІІ, що знаходяться по АДРЕСА_1 у м. Черкаси. Відповідно до витягу про реєстрацію прав КП «ЧООБТІ» право власності ОСОБА_1 на вищезазначені будівлі за адресою: м. Черкаси, АДРЕСА_1, було зареєстровано 20.11.2012 року. У зв'язку з тим, що у позивачки виникла необхідність в зміні призначення належного їй на праві власності майна, 17.11.2014 року вона звернулася до Департаменту архітектури, містобудування та інспектування Черкаської міської ради щодо надання окремого порядкового вуличного номеру: нежитловій будівлі з прибудовою літ. «А-І, а», навісу літ. «К» та побутовій будівлі літ. «Ж». 20.11.2014 року їй було відмовлено у наданні окремого вуличного номеру. Враховуючи викладене, позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом. Просить суд визнати за нею право власності, як на самостійний об'єкт нерухомого майна, а саме: на нежитлову будівлю з прибудовою літ. «А-І, а», навісом літ. «К», побутову будівлю літ. «Ж», замощення II, огорожу № 2, 5, 6, що знаходяться на земельній ділянці площею: 0,0688 га за адресою: м. Черкаси АДРЕСА_1, та визнати за нею право власності, як на самостійний об'єкт нерухомого майна, а саме: на баню з прибудовою та підвалом літ. «Б-І, б, пд», гараж літ. «Д», житловий будинок літ. «З», (незавершене будівництво), замощення І, огорожу № 2, 5, 6, що знаходяться на земельній ділянці площею: 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не з»явилася, скерувала до канцелярії суду заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити з підстав, викладених у позові.

Представник відповідача за довіреністю Літовкіна Л.В. в судове засідання не з»явилася, скерувала до канцелярії суду заяву про розгляд справи без її участі.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 22.10.2012 року за ОСОБА_1 визнано право власності на нежитлову будівлю з прибудовою літ. «А-І, а», баню з прибудовою та підвалом літ. «Б-І, б, пд», гараж літ. «Д», побутову будівлю літ. «Ж», незавершене будівництво житлового будинку літ. «З», навіс (тимчасова будівля) літ. «К», огорожу № 1-6, замощення І, ІІ, що знаходяться за адресою: м. Черкаси, АДРЕСА_1. Відповідно до витягу про реєстрацію прав КП «ЧООБТІ» 20.11.2012 року зареєстровано право власності ОСОБА_1 на вищезазначені будівлі за адресою: м. Черкаси, АДРЕСА_1, було.

Листом Департаменту архітектури, містобудування та інспектування Черкаської міської ради № 6174-2 від 20.11.2014 року на звернення позивачки їй було повідомлено, що відповідно до Інструкції про порядок надання адрес, присвоєння та зміну нумерації будинків та споруд на території м. Черкаси нежитлові будівлі з прибудовою (літ. А-1,а), навісу (літ. К) та побутовій будівлі (літ. Ж) входять до єдиного комплексу будівель по АДРЕСА_1, тому надання окремого вуличного номеру не можливо.

Згідно із ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 317 ЦК України, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Згідно з ч.1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ч. 2 ст. 325 ЦК України, фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно з ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Відповідно до пп. 2.1. до Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 18.06.2007 р. № 55, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 р. за № 774/14041 об'єкти нерухомого майна, які підлягають технічній інвентаризації відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 року № 127, а також єдині майнові комплекси, що належать на праві власності і розташовані на одній земельній ділянці, можуть бути поділені на самостійні об'єкти нерухомого майна.

Згідно з пп.2.2. Інструкції поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об'єкту поштової адреси.

Відповідно до пп. 2.3. Інструкції не підлягають поділу об'єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об'єкти нерухомого майна. Питання щодо поділу об'єктів нерухомого майна може розглядатись лише після визнання права власності на них відповідно до закону.

Із схематичного плану земельної ділянки наявного в інвентаризаційної справи № 1856 КП «ЧООБТІ» на АДРЕСА_1 м. Черкаси єдиний майновий комплекс будівель за даною адресою можливо поділити на об'єкти нерухомого майна.

Аналізуючи викладене, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення, оскільки обгрунтовані на законі.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 27, 30, 31, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 321, 325, 328, 331, 392 ЦК України, Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 18.06.2007 р. № 55, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 р. за № 774/14041, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про поділ приміщень на самостійні об'єкти нерухомого майна - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності як на самостійний об'єкт нерухомого майна, а саме: на нежитлову будівлю з прибудовою літ. «А-І, а», навісом літ. «К», побутову будівлю літ. «Ж», замощення II, огорожу № 2, 5, 6, що знаходяться на земельній ділянці площею: 0,0688 га за адресою: м. Черкаси АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності як на самостійний об'єкт нерухомого майна, а саме: на баню з прибудовою та підвалом літ. «Б-І, б, пд», гараж літ. «Д», житловий будинок літ. «З», (незавершене будівництво), замощення І, огорожу № 2, 5, 6, що знаходяться на земельній ділянці площею: 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми під час постановлення рішення, у той же строк з дня отримання його копії.

Головуючий: