№642/5415/14-ц
№2/642/1268/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2014 року

Ленінський районний суд м. Харкова:

головуючий суддя
Гримайло А.М.

а участю секретаря -
Смородської М.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Харківська
міська рада про визнання права
власності, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із
позовом, в якому просить визнати за
нею право власності в порядку
набувальної давності на 6/300 частин та
76/300 частин домоволодіння, з надвірними
будівлями за адресою: АДРЕСА_1.

В своїх доводах позивач посилається на
те, що їй належить на праві власності
6/300 частин вказаного домоволодіння на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 20.05.1980 року, яке
було отримане після смерті чоловіка
ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

За час життя ОСОБА_6 належали 18/300 частин
вказаного домоволодіння на підставі
договору дарування, посвідченого 2 ХДНК
07.06.1975 року, до складу яких входять
приміщення 11, 8-2, 8-3 (квартира №8) у
житловому будинку літ.Б-1. Після його
смерті спадкоємцями майна були,
позивачка- його дружина, його дочка
ОСОБА_7 та батько ОСОБА_8, кожен з яких
мав право на 6/300 частин спадкового
майна.

Позивачка та їх зі спадкодавцем дочка
ОСОБА_7 оформили належне їм право
власності на частину житлового будинку
літ.Б-1. Батько спадкодавця ОСОБА_8
спадщину після смерті сина не прийняв,
та не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 помер, після смерті
якого спадкоємці відсутні. ОСОБА_1,
користується належною ОСОБА_8 частиною
житлового будинку літ.Б-1 з часу
реєстрації, а саме з 15 липня 1977 року.

Окрім того, позивач претендує в порядку
набувальної давності на 76/300 частин
вказаного домоволодіння, які по праву
власності зареєстровані за ОСОБА_10 на
підставі свідоцтв про право на
спадщину за заповітом, виданих 2 ХДНК,
від 22.08.1961 року та 20.07.1973 року, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3, але за час свого
життя була сусідкою позивачки, з якою
знаходилася у дружніх відносинах.
Після смерті ОСОБА_10 були відсутні
спадкоємці її майна, у зв'язку з чим
позивач стала використовувати для
проживання належні їй приміщення,
зробила внутрішні та зовнішні ремонтні
роботи у вказаній частині будинку.

Таким чином, позивач користується
приміщеннями 1-1, 1-2, 1-3, 1-4 (квартира №1) у
житловому будинку літ.А-1 у
домоволодінні АДРЕСА_1 з 1986 року, з 15
липня 1977 року зареєстрована у
домоволодінні за вказаною адресою.

Позивач добросовісно заволоділа
приміщеннями 11, 8-2, 8-3 (квартира №8) у
житловому будинку літ.Б-1 та
приміщеннями 1-1, 1-2, 1-3, 1-4 (квартира №1) у
житловому будинку літ.А-1 за вказаною
вище адресою, більше десяти років
відкрито, безперервно володіє ними,
підтримує вказані приміщення будинку у
технічно належному стані, оплачує
необхідні комунальні платежі.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
з'явився, проти позову не заперечував.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до
судового засідання не зявилися, надали
до суду заяви з проханням розглядати
справи без їхньої участі, проти позову
не заперечували.

Представник третьої особи Харківської
міської ради не з'явився, повідомлений
судом належним чином, про причину
неявки суду не повідомили.

Суд, заслухавши пояснення учасників
справи, дослідивши матеріали справи в
їх сукупності, вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Право власності на домоволодіння по
АДРЕСА_1 зареєстроване на ім'я: ОСОБА_11 -
6/100 частин на підставі дублікату
договору дарування, посвідченого 2 ХДНК
18.11.1969 року; ОСОБА_12 - 9/600 частин на
підставі рішення Ленінського
районного суду м. Харкова від 28.08.2006
року; ОСОБА_13 - 55/600 частин на підставі
рішення Ленінського районного суду м.
Харкова від 28.08.2006 року, дублікату
договору купівлі-продажу, посвідченого
2 ХДНК 13.02.1974 року,р.№2-591, рішення
Ленінського районного суду м. Харкова
від 21.08.1973 року; ОСОБА_14 - 13/300 частин на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 2 ХДНК 05.08.1967 року, р.№2-3258;
ОСОБА_15 - 24/300 частини на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
2 ХДНК 28.07.1973 року, р.№2-3896; ОСОБА_16 - 30/300
частини на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 2 ХДНК
28.11.1978 року, р.№2-7366; ОСОБА_17 - 39/300 частин
на підставі свідоцтва про право на
спадщину, виданого 2 ХДНК 14.08.2008 року,
р.№5-1052; ОСОБА_18 - 50/300 частин на підставі
свідоцтва про право на спадщину,
виданого Белгородською МНК 18.09.2056 року,
р.№ 8687, свідоцтва про право на спадщину,
виданого 1 ХДНК 25.11.1938 року, р.№14831;
ОСОБА_6 - 6/300 частин на підставі договору
дарування, посвідченого 2 ХДНК 07.06.1975
року, р.№2-3896; ОСОБА_7 - 6/300 частин на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 2 ХДНК
20.05.1980 року, р.№2-2174; ОСОБА_1 - 6/300 частин
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 2 ХДНК
20.05.1980 року, р.№2-2174; ОСОБА_10 - 76/300 частин
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого 2 ХДНК
22.08.1961 року, р.№3-1101, свідоцтва про право
на спадщину за заповітом, виданого 2
ХДНК 20.07.1973 року, р.№2-3560.

Вказане вище домоволодіння
розташоване на земельній ділянці
площею 1003 кв.м; до його складу входять
житлові будинки літ. А-1, літ.Б-1, літ.Г-1,
літ.Д-1 загальною площею 254,9 кв.м,
житловою - 161,0 кв.м, з надвірними
будівлями, що підтверджується копією
технічного паспорту КП ХМБТІ від 8
травня 2014 року.

Позивач ОСОБА_1, є власницею 6/300 частин
вказаного домоволодіння на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 20.05.1980 року, яке було
отримане нею після смерті чоловіка
ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

За час життя ОСОБА_6 належали 18/300 частин
вказаного домоволодіння на підставі
договору дарування, посвідченого 2 ХДНК
07.06.1975 року, до складу яких входять
приміщення 11, 8-2, 8-3 (квартира №8) у
житловому будинку літ.Б-1. Після його
смерті спадкоємцями майна були,
позивачка - його дружина, його дочка
ОСОБА_7 та батько ОСОБА_8, кожен з яких
мав право на 6/300 частин спадкового
майна.

Позивач та її дочка ОСОБА_7 оформили
належне їм право власності на частину
житлового будинку літ.Б-1. Батько
спадкодавця ОСОБА_8 спадщину після
смерті сина не прийняв, та не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 помер, після смерті
якого спадкоємці відсутні. Позивачка є
колишньою невісткою спадкодавця та не
має права на належну йому частину
домоволодіння в порядку спадкування за
законом, але з урахуванням постійного
користування частиною домоволодіння,
яка належала ОСОБА_8, має право на
набуття права власності в порядку
набувальної давності.

Позивач ОСОБА_1, користується належною
ОСОБА_8 частиною житлового будинку
літ.Б-1 з часу реєстрації, а саме з 15
липня 1977 року, що підтверджується
копіями паспорту позивачки та
будинкової книги, вказаний будинок є
місцем її постійного проживання.

Окрім того, позивачка має право в
порядку набувальної давності на 76/300
частин вказаного домоволодіння, які по
праву власності зареєстровані за
ОСОБА_10 на підставі свідоцтв про право
на спадщину за заповітом, виданих 2
ХДНК, від 22.08.1961 року та 20.07.1973 року.

До складу вказаних 76/300 частин входять
приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4 (квартира №1) у
житловому будинку літ.А-1.

ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, але за час
свого життя була сусідкою позивача, з
якою вона знаходилася у дружніх
відносинах, допомагала їй. Після
смерті ОСОБА_10 були відсутні
спадкоємці її майна, у зв'язку з чим
позивач стала використовувати для
проживання належні їй приміщення,
зробила внутрішні та зовнішні ремонтні
роботи у вказаній частині будинку.

Таким чином, позивач користується
приміщеннями 1-1, 1-2, 1-3, 1-4 (квартира №1) у
житловому будинку літ.А-1 у
домоволодінні АДРЕСА_1 з 1986 року, з 15
липня 1977 року зареєстрована у
домоволодінні за вказаною адресою.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Як встановлено у судовому засіданні
позивач добросовісно заволодів чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України,
правила статті 344 Цивільного кодексу
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК України набрав чинності з 1
січня 2004 року, норми ст. 344 ЦК України
поширюються на правовідносини, що
виникли з 1 січня 2001 року, а отже визнати
право власності за набувальною
давністю суд може не раніше 1 січня 2011
року.

Оскільки позивач добросовісно
заволодів вказаним майном, продовжує
відкрито та безперервно користуватися
вказаними приміщеннями більше 10 років,
то суд вважає за можливе задовольнити
позов та визнати за ним право власності
за набувальною давністю.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Суд, оцінивши достатність і взаємний
зв'язок доказів у їх сукупності, дійшов
висновку, що позовні вимоги позивача
законні та обґрунтовані, а тому
підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.328,
ст. 344, п. 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності в
порядку набувальної давності на 6/300
частин домоволодіння від житлових
будинків літ.А-1, літ.Б-1, літ.Г-1, літ.Д-1
загальною площею 254,9 кв.м, житловою - 161,0
кв.м (без урахування самочинно
переобладнаного приміщення 2-2 площею
12,9 кв.м з житлового під кухню в
житловому будинку літ.Д-1), з надвірними
будівлями за адресою: АДРЕСА_1, які
складаються з приміщень 11, 8-2, 8-3
(квартира №8) у житловому будинку літ.Б-1
та належали ОСОБА_6 на підставі
договору дарування, посвідченого 2 ХДНК
07.06.1975 року.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності в
порядку набувальної давності на 76/300
частин домоволодіння від житлових
будинків літ. А-1, літ.Б-1, літ.Г-1, літ.Д-1
загальною площею 254,9 кв.м, житловою - 161,0
кв.м (без урахування самочинно
переобладнаного приміщення 2-2 площею
12,9 кв.м з житлового під кухню в
житловому будинку літ.Д-1), з надвірними
будівлями за адресою: АДРЕСА_1, які
складаються приміщень 1-1, 1-2, 1-3, 1-4
(квартира №1) у житловому будинку літ.А-1
та належали ОСОБА_10 на підставі
свідоцтв про право на спадщину за
заповітом, виданих 2 ХДНК, від 22.08.1961
року та 20.07.1973 року.

Усього визнати за ОСОБА_1 право
власності в порядку набувальної
давності на 82/300 частини вказаного вище
домоволодіння.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Харківської області
через районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення.

Суддя -

А.М. Гримайло