Справа № 750/7194/14
Провадження № 2/750/2298/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 вересня 2014 року
м.Чернігів

Деснянський районний суд м.
Чернігова у складі:

головуючої судді Карапута Л.В.

за участі секретаря Руденок В.О.,

позивача та його представника
ОСОБА_1, відповідача та його
представника - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміщенні суду в
м. Чернігові цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Першої Чернігівської
державної нотаріальної контори про
визнання свідоцтва про право на
спадщину за заповітом недійсним,

треті особи - державний нотаріус
Першої Чернігівської державної
нотаріальної контори Анікейчик Оксана
Нургаліївна, державний нотаріус Першої
Чернігівської державної нотаріальної
контори Гордійко Олена Петрівна,
Комунальне підприємство «Чернігівське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» Чернігівської міської
ради,

встановив:

16 липня 2014 року позивач звернувся до
суду з позовом та просив визнати
недійсним свідоцтво про право на
спадщину за заповітом від 26.02.2014 року,
посвідченого державним нотаріусом
Першої Чернігівської державної
нотаріальної контори Анікейчик О.Н.,
зареєстрованого в реєстрі за № 4-265
виданого ОСОБА_4, визнати недійсним
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом від 14.05.2014 року, посвідченого
державним нотаріусом Першої
Чернігівської державної нотаріальної
контори Гордійко О.П., зареєстрованого
і реєстрі за № 3-800 виданого позивачу
ОСОБА_3, визнати за позивачем право
власності на ? частку житлового будинку
площею 40 кв.м., який складається з трьох
кімнат позначених в технічному
паспорті на поетажному плані 1-5, 1-6, 1-7 і
кухні 1-8, який розташований по АДРЕСА_1,
визнати позивача користувачем ? частки
земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 595
кв.м. та стягнути з ОСОБА_4 у
відшкодування витрат на послуги
адвоката в розмірі 4000 грн. та судовий
збір.

Судом до участі в справі в якості
співвідповідача залучено Першу
Чернігівську державну нотаріальну
контору.

В судовому засіданні позивач та його
представник позов підтримали.

Відповідач та його представник просили
відмовити в задоволенні позову,
оскільки згідно витягу Чернігівського
МБТІ №60 від 10.01.2014 року загальна площа
житлового будинку складає 87,0 кв.м., в
зв»язку з чим правомірно державними
нотаріусами Першої Чернігівської
державної нотаріальної контори видані
свідоцтва про право на спадщину
позивачу та відповідачу.

Представник співвідповідача Першої
Чернігівської державної нотаріальної
контори в судове засідання не з»явився,
просив розглянути справу без його
участі.

Треті особи державний нотаріус Першої
Чернігівської державної нотаріальної
контори Анікейчик О.Н., державний
нотаріус Першої Чернігівської
державної нотаріальної контори
Гордійко О.П. в судове засідання не
з»явилися, просили провести розгляд
справи без їх участі.

Представник третьої особи
Комунального підприємства
«Чернігівське міжміське бюро
технічної інвентаризації» в судове
засідання не з»явився, подав до суду
клопотання про розгляд справи без
участі.

Заслухавши пояснення та дослідивши
матеріали справи суд дій шов
наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що
згідно договору надання в безстрокове
користування земельного участку для
будівництва житлового будинку від
26.12.1956 року (а.с. 73-75) надано земельну
ділянку ОСОБА_7 в розмірі 595 кв.м. по
АДРЕСА_1.

Згідно даних технічної інвентаризації
від 28.11.2013 року загальна площа будинку
АДРЕСА_1 складає 87,0 кв.м., житлова площа
54,0 кв.м. та на вказані земельній ділянці
збудовано: сараї літ. В1, Г, гараж літ. В.
Рішенням Чернігівського МВК від 14.12.1966
року №587, рішеннями Деснянського РВК
від 12.10.1998 року №214, від 14.12.1998 року №251
затверджена загальна площа по АДРЕСА_1
в розмірі 87,0 кв.м., житлова площа 54,0 кв.м.
та будівництво надвірних будівель, що
підтверджується журналом обмірів та
розрахунків станом на 28.11.2013 року.

Згідно свідоцтва про смерть ( а.с 8)
ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

За час життя 19.08.2010 року ОСОБА_7 склав
заповіт, яким все своє майно, де б воно і
з чого б воно не складалося і на що він
за законом матиме право заповів
позивачу ОСОБА_3 та відповідачу ОСОБА_4
у рівних частках кожному.

Згідно свідоцтва про смерть (а.с. 8)
ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно вимог ст. 331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі
своїх матеріалів на підставі договору,
є власником цієї речі.

Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна).

Якщо договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до
експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

До завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в
абзаці першому цієї частини, може
укласти договір щодо об'єкта
незавершеного будівництва, право
власності на який реєструється
органом, що здійснює державну
реєстрацію прав на нерухоме майно на
підставі документів, що підтверджують
право власності або користування
земельною ділянкою для створення
об'єкта нерухомого майна, дозволу на
виконання будівельних робіт, а також
документів, що містять опис об'єкта
незавершеного будівництва.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за заповітом від 26.02.2014 року,
посвідченого державним нотаріусом
Першої Чернігівської державної
нотаріальної контори Анікейчик О.Н.,
зареєстрованого в реєстрі за № 4-265
виданого ОСОБА_4 на 1/2 частку спадщини,
яка складається з житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що
належить спадкодавцю на підставі
договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального жилого
будинку на праві особистої власності з
числом кімнат від однієї до п»яти
включно, посвідченого Чернігівською
державною нотаріальною конторою 28.12.1956
року за р.№ 1-10834, зареєстровано в
Чернігівському міжміському бюро
технічної інвентаризації 20.01.1967 року за
р. № 6961. Житловий будинок має в цілому
87,0 кв.м. загальної площі, 54,0 кв.м.
житлової площі, з надвірних будівель та
споруд є: сараї -В1,Г, гараж В.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за заповітом від 14.05.2014 року,
посвідченого державним нотаріусом
Першої Чернігівської державної
нотаріальної контори Гордійко О.П.,
зареєстрованого в реєстрі за № 3-800
виданого позивачу ОСОБА_3 на 1/2 частку
спадщини, яка складається з житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1, що належить спадкодавцю на
підставі договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності з числом
кімнат від однієї до п»яти включно,
посвідченого Чернігівською державною
нотаріальною конторою 28.12.1956 року за
р.№ 1-10834, зареєстровано в
Чернігівському міжміському бюро
технічної інвентаризації 20.01.1967 року за
р. № 6961. Житловий будинок має в цілому
87,0 кв.м. загальної площі, 54,0 кв.м.
житлової площі, з надвірних будівель та
споруд є: сараї -В1,Г, гараж В.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачем не надано суду
беззаперечних доказів здійснення
прибудов за власні кошти, які увійшли
до спадкового майна.

Одночасно позивач заявив позов з тих
мотивів, що він за свої кошти за життя
спадкодавця здійснював поліпшення
спадкового майна, зокрема спорудив
прибудови до нього з дозволу. Проте
згідно з роз'яснень, викладених у п. 4
постанови Пленуму Верховного Суду
України від 04.10.1991 р. № 7 «Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок», участь
інших осіб у будівництві не створює
для них права приватної власності на
жилий будинок, проте власником
спірного будинку був спадкодавець.

Оскільки дані об'єкти пройшли
реєстрацію в органах технічної
інвентаризації, тому вказане не
свідчить про те, що вони є самовільно
спорудженими.

Частиною 2 ст. 16 ЦК України, визначено
способи захисту цивільних прав та
інтересів, якими можуть бути: визнання
права; визнання правочину недійсним;
припинення дії, яка порушує право;
відновлення становища, яке існувало до
порушення; примусове виконання
обов»язку в натурі; зміна
правовідношення; припинення
правовідношення; відшкодування
збитків та інші способи відшкодування
майнової шкоди; відшкодування
моральної (немайнової) шкоди, визнання
незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб. Суд може захистити
цивільне право або інтерес іншим
способом, що встановлений договором
або законом.

Вказана земельна ділянка по АДРЕСА_1 в
розмірі 595 кв.м. була виділена згідно
договору надання в безстрокове
користування земельного участку для
будівництва житлового будинку ОСОБА_7,
яка на даний час не перебуває у
власності сторін.

Відповідно до вимог ст. 120 Земельного
кодексу України, якщо жилий будинок,
будівля або споруда, розміщені на
земельній ділянці, що перебуває у
користуванні, то в разі набуття права
власності на ці об»єкти до набувача
переходить право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені, на тих самих умовах і в тому
ж обсязі, що були у попереднього
землекористувача. У разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю
або споруду кількома особами право на
земельну ділянку визначається
пропорційно до часток осіб у праві
власності жилого будинку, будівлі або
споруди.

Статтею 4 ЦПК України, визначені
способи захисту, які застосовуються
судом, зокрема здійснюючи правосуддя,
суд захищає права, свободи та інтереси
фізичних осіб, права та інтереси
юридичних осіб, державні та суспільні
інтереси у спосіб, визначений законами
України.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу , в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Позивач зареєстрований та проживає у
АДРЕСА_1 та користується вказаною
земельною ділянкою, а тому відсутні
підстави для визнання його
користувачем ? частини даної земельної
ділянки в розмірі 595 кв.м.

Оскільки позивач не ставить вимоги
про встановлення порядку користування
даною земельною ділянкою та відмовився
від проведення судової експертизи для
визначення можливих варіантів
встановлення порядку користування
даною земельною ділянкою, тому з
підстав заявлених позивачем позов не
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 208 - 209, 292, 294
ЦПК України, суд

вирішив:

в задоволенні позову ОСОБА_3
відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено
до Апеляційного суду Чернігівської
області. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Суддя
Л.В. Карапута