Справа № 234/4009/14-ц
Провадження № 2/234/2273/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2014 року Краматорський міський
суд Донецької області в складі:

судді Марченко
Л.М.,

при секретарі
Кривошеєнко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.Краматорську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Красноторської селищної ради м.
Краматорська про визнання права
власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Красноторської селищної ради м.
Краматорська про визнання права
власності на земельну ділянку.

Згідно позову ОСОБА_3 була тіткою
ОСОБА_1 ОСОБА_3 була власницею житлового
будинку АДРЕСА_1. Згідно державного
акту на право приватної власності на
землю, виданого 20.05.1997 р. на підставі
рішення Красноторської селищної ради
від 16.04.1997 р., ОСОБА_3 була власницею
земельної ділянки площею 0,0761 га, на
якій розташований будинок АДРЕСА_1.

23.08.2001 р. позивач з ОСОБА_3 уклали
договір довічного утримання, який був
посвідчений нотаріусом Другої
Краматорської ДНК Чумаковою О.І.
реєстровий номер № В-52. Після укладення
договору позивач виконував покладені
на нього зобов'язання до смерті ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла. Після її
смерті ОСОБА_1 28.01.2002 року зареєстрував
будинок на свої ім'я в БТІ м.
Краматорська, реєстровий номер № 13981 і
до теперішнього часу володіє ним.

Разом з будинком позивачу перейшла і
земельна ділянка, на якій розташований
будинок АДРЕСА_1, однак в силу
відсутності правової бази за
законодавством, чинним на момент
отримання позивачем право власності на
будинок НОМЕР_1, він не міг
переоформити на себе земельну ділянку.
Однак, з набранням чинності з 01.01.2004 р.
нового ЦК на підставі п.4 Прикінцевих та
перехідних положень цивільні
відносини, що виникли до набрання
чинності нового кодексу, його
положення застосовуються до тих прав
та обов'язків, що виникли , або
продовжуються існувати після набрання
ним сили. Позивач вважає, що набувши
право власності на житловий будинок,
він на підставі ст.120 ЗК України, ст.377 ЦК
України набув право власності на
відповідну земельну ділянку, на якій
будинок розташований. Просить суд
визнати за ним право власності на
земельну ділянку площею 0,0761 га,
призначену для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, розташовану по
АДРЕСА_1 на території Красноторської
селищної ради.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи у його відсутність, на позовних
вимогах наполягав, просив їх
задовольнити.

Представник відповідача
Красноторської селищної ради м.
Краматорська Дем’яненко Є.І. у судове
засідання не з'явилася, надала заяву
про розгляд справи у її відсутність, не
заперечувала проти задоволення позову.

Суд, дослідивши надані позов,
заяви та докази, вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України,
право власності набувається за
підставами, які не заборонені законом.

Відповідно до ст. 744 ЦК України, за
договором довічного утримання
(догляду) одна сторона (відчужувач)
передає другій стороні (набувачеві) у
власність житловий будинок, квартиру
або їх частину, інше нерухоме майно або
рухоме майно, яке має значну цінність,
взамін чого набувач зобов'язується
забезпечувати відчужувача утриманням
та (або) доглядом довічно.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право
власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК України, права
на нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації, виникають з дня
такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ст.120 ЗК України,
ст.377 ЦК України до особи, яка набула
право власності на житловий будинок
(крім багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених
для попереднього землевласника
(землекористувача).

Судом встановлено, що згідно
копії свідоцтва про смерть, виданого
виконкомом Красноторської селищної
ради м. Краматорська Донецької області,
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с 10).

Позивач ОСОБА_1 отримав у власність
після смерті ОСОБА_3 житловий будинку з
господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, розташованими
по АДРЕСА_1, що підтверджується копією
договору довічного утримання від 23.08.2001
року, довідкою про реєстрацію даного
будинку в БТІ м. Краматорськ,
реєстровий номер №13981 (а.с. 11).

З технічного паспорту на будинок
АДРЕСА_1 та плану земельної ділянки та
дудинку, вбачається, що даний житловий
будинок складається з самостійних
житлових приміщень, які мають окремі
виходи.

Згідно з Державного акту за № 0090
на право приватної власності на землю
від 20.05.1997 року, що земельна ділянка
площею 0,0761 га по АДРЕСА_1 зареєстрована
по праву власності за ОСОБА_3 на
підставі рішення виконкому
Красноторської селищної ради від 16.04.1997
року (а.с. 9).

В межах вказаної земельної
ділянки знаходиться будинок АДРЕСА_1,
який на підставі договору довічного
утримання ОСОБА_1 отримав у власність,
після смерті ОСОБА_3

На підставі наведеного, та
відповідно до ст.120 ЗК України, ст.377 ЦК
України суд вважає необхідним позов
задовольнити та визнати за позивачем
ОСОБА_1 право власності на земельну
ділянку площею 0,0761 га, цільове
призначення: для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 8,14,15,215,223 ЦПК України,
ст.ст.328,334,377, 744, 1268 ЦК України, ст.120 ЗК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Красноторської селищної ради м.
Краматорська про визнання права
власності на земельну ділянку,
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку площею
0,0761 га, цільове призначення: для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Краматорський
міський суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Л. М. Марченко