Провадження № 2/755/616/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"01" квітня 2014 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
головуючої судді Яровенко Н.О.
при секретарі Лисенко М. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Дніпровський районний відділ Державної міграційної служби України в м. Києві про усунення перешкод у здійсненні права власності, -
В грудні 2014 року позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Дніпровський районний відділ Державної міграційної служби України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням посилаючись на те, що їй належить квартира АДРЕСА_1. В 2004 році між нею та ОСОБА_2 було досягнуто усної домовленості щодо проживання останньої в її квартирі, так відповідач стала проживати в спірній квартирі, а з 2008 року з її дозволу в її квартирі став проживати син відповідача ОСОБА_3 В червні 2012 року відповідачі звільнили спірну квартиру та забрали всі свої речі, але жодних дій щодо зняття з реєстраційного обліку не вчинили. Тому позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право проживання в АДРЕСА_1.
В подальшому представником позивача було подано заяву про зміну підстав позову, в якій позивач просить суд усунути їй перешкоди в здійсненні права власності квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.
Представник позивача в судовому засіданні просив суд усунути перешкоди ОСОБА_1 в здійсненні права власності квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, а тому по справі необхідно ухвалити заочне рішення, відповідно до ст. 224 ЦПК України через неявку відповідачів в судове засідання.
Третя особа в судове засідання не з'явилась, надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи приходить до наступного висновку.
Як вбачається з пояснень та матеріалів справи, ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право на житло від 06 лютого 1995 року (а.с.9-10).
ОСОБА_1 30 квітня 2004 року уклала з ОСОБА_2 договір оренди житлового приміщення, за яким остання прийняла в оренду квартиру АДРЕСА_1, строком по 29 квітня 2007 року (а.с.51).
На даний час в квартирі АДРЕСА_1 , крім позивача та її сина, ОСОБА_4, зареєстровані також і відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.22), які в спірній квартирі не проживають.
В судовому засіданні встановлено, в червні 2012 року відповідачі добровільно залишили спірну квартиру та забрали всі свої речі, при цьому не знялись з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1, в зв'язку з чим створюють позивачу перешкоди в здійсненні права власності квартирою АДРЕСА_1, власником якої вона є.
Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Оскільки, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 своєю реєстрацією у спірній квартирі позбавляють позивача права розпоряджатися квартирою АДРЕСА_1, в добровільному порядку позивач не має можливості усунути перешкоди в користуванні власністю, а саме зняти відповідачів з реєстраційного обліку, тому позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 383, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 213, 215, 218, 226 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Дніпровський районний відділ Державної міграційної служби України в м. Києві про усунення перешкод у здійсненні права власності задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в здійсненні права власності квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
До суду може бути подана апеляційна скарга на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні при його оголошенні протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Н.О. Яровенко