Справа № 715/1329/14-ц
Провадження № 2/715/516/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2014 року Глибоцький
районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого-судді
Цуркана В.В.

секретар судового засідання
Майщук С.В.

представника позивача
Коваленко А.В.

відповідача
ОСОБА_2

представника відповідача
ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому
засіданні в залі суду в смт. Глибока
справу за позовною заявою Товариства з
обмеженою відповідальністю «Галс ЛТД»
до приватного нотаріуса Глибоцького
нотаріального округу ОСОБА_4, ВДВС
Глибоцького районного управління
юстиції, ОСОБА_2, про визнання права
власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

ТзОВ «Галс ЛТД», звернулося в суд з
позовом до приватного нотаріуса
Глибоцького нотаріального округу
ОСОБА_4, ВДВС Глибоцького районного
управління юстиції, ОСОБА_2, про
визнання права власності на нерухоме
майно, посилаючись на те, що 26 травня 2014
року ТзОВ «Галс ЛТД» взяло участь у
прилюдних торгах по реалізації
нерухомого майна, яке розташоване в
АДРЕСА_1, яке належало ОСОБА_2 Предметом
торгів були - будівлі гаражів,
забудована земельна ділянка за
кадастровим номером :01:006:0039
площею 0,2678га з функціональним
використанням для обслуговування
будівель і споруд.

За наслідками торгів згідно протоколу
№2614123 від 26.05.2014р ТзОВ «Галс ЛТД»
визнано переможцем прилюдних торгів із
реалізації зазначеного майна. Позивач
сплатив повну вартість нерухомого
майна та суму винагороди за послуги з
реалізації майна у встановлений строк.

Разом з тим, 16.06.2014 року нотаріусом
винесено Постанову про відмову у
видачі свідоцтва про придбання
нерухомого майна з прилюдних торгів -
забудованої земельної ділянки за
кадастровим номером :01:006:0039
площею 0,2678га по причині відсутності
реєстрації речового права у ОСОБА_2 на
вказану земельну ділянку. А тому
позивач просить суд визнати за ТзОВ
«Галс ЛТД» право власності на земельну
ділянку за кадастровим номером
:01:006:0039 площею 0,2678га з
функціональним використанням для
обслуговування будівель і споруд, і
розташована в АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача Коваленко Алла Володимирівна
позовні вимоги підтримала у повному
обсязі та просила позов задовольнити.

Представник відповідача ВДВС
Глибоцького районного управління
юстиції Кломієць В.К. в підготовчому
судовому засіданні проти позовних
вимог не заперечував та просив позов
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги
визнав та просив позов задовольнити.

Відповідач приватний нотаріус
Глибоцького нотаріального округу
ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася,
проте направила суду письмові
пояснення з приводу даної позовної
заяви, просила суд розглянути справу у
її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову. Визнання відповідачами
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що 26 травня 2014 року
позивач ТзОВ «Галс ЛТД» взяло участь у
прилюдних торгах по реалізації
нерухомого (іпотечного) майна, яке
належить ОСОБА_2 (АДРЕСА_2), місце
проведення торгів смт. Глибока, в
приміщенні ВДВС Глибоцького РУЮ.
Предметом торгів були - будівлі гаражів
(гараж літ. А - площею 476,8кв.м, гараж літ.
Б - площею 290,5кв.м.) загальною площею
767,3кв.м, забудована земельна ділянка за
кадастровим номером :01:006:0039
площею 0,2678га з функціональним
використанням для обслуговування
будівель і споруд (3.4 іншого
призначення) довжиною фронтальної
лінії 25,99м.п., місцезнаходження майна -
АДРЕСА_1. За наслідками торгів (згідно
протоколу №2614123 від 26.05.2014р) Товариство
з обмеженою відповідальністю «ГАЛС
ЛТД» визнано переможцем прилюдних
торгів із реалізації зазначеного
майна, при цьому позивач сплатив повну
вартість нерухомого майна та суму
винагороди за послуги з реалізації
майна у встановлений строк. Державним
виконавцем 06.06.2014 року було складено
акт про проведення прилюдних торгів
зазначеного нерухомого майна. Загальна
вартість придбаного нерухомого майна
склала 341922,51 грн., в тому числі вартість
будівель - 215445,37грн., вартість земельної
ділянки - 126477,14 грн.

З оригіналами протоколів та акта
державного виконавця про проведені
прилюдні торги Товариство з обмеженою
відповідальністю «ГАЛС ЛТД»
звернулося до приватного нотаріуса
Глибоцького районного нотаріального
округу ОСОБА_4, якою видано свідоцтво
про придбання нерухомого майна з
прилюдних торгів - будівель гаражів
(гараж літ. А площею 476,8 кв.м, гараж літ.Б
- площею 290,5 кв.м) загальною площею 767,3
кв.м, що знаходиться: за адресою: 60400,
АДРЕСА_1. Разом з тим, 16.06.2014 року
нотаріусом винесено Постанову про
відмову у видачі свідоцтва про
придбання нерухомого майна з прилюдних
торгів - забудованої земельної ділянки
за кадастровим номером :01:006:0039
площею 0,2678га з функціональним
використанням для обслуговування
будівель і споруд (3.4 іншого
призначення), що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1, по причині відсутності
реєстрації речового права у ОСОБА_2 на
вказану земельну ділянку площею 0,2678га.
Ці обставини підтверджуються
дослідженими в судовому засіданні
доказами (а.с.3-16).

Реалізовуючи своє право, позивачем
виконано норми діючого законодавства
України щодо оформлення результатів
прилюдних торгів, які передбачені п.п.
6.1, 6.2, 6.4 наказу Міністерства юстиції
України від 27 жовтня 1999 року №68/5 «Про
затвердження Тимчасового положення
про порядок проведення прилюдних
торгів та реалізації арештованого
нерухомого майна».

Стаття 316 ЦК України визначає, що правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право
оспорюється, або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до статті 120 ЗК України у
разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Таким чином, суд вважає, що позовні
вимоги позивача є обґрунтованими і
підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, ст.ст. 316, 328, 391,
392 ЦК України, ст.120 ЗК України,
керуючись ст. ст. 3-11,15, 57-60, 174, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою
відповідальністю «Галс ЛТД» -
задовольнити.

Визнати право власності за Товариством
з обмеженою відповідальністю «ГАЛС
ЛТД» на нерухоме майно, придбане з
прилюдних торгів - земельну ділянку,
розташовану за адресою АДРЕСА_1, за
кадастровим номером :01:006:0039
площею 0,2678га з функціональним
використанням для обслуговування
будівель і споруд (3.4. іншого
призначення).

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області через
Глибоцький районний суд Чернівецької
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

СУДДЯ: