Справа № 596/1401/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"15" липня 2014 р.

Гусятинський районний суд
Тернопільської області

в складі головуючого суду
Лисюк І.О.

при секретарі
Федорів О.П.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт. Гусятин
справу за позовом ОСОБА_2 до Державного
підприємства "Сільськогосподарське
підприємство "Хоростківське", третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору: Хоростківська міська
рада про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд із
позовною заявою до Державного
підприємства "Сільськогосподарське
підприємство "Хоростківське" про
визнання права власності на майно,
посилаючись на те, що згідно протоколу
№3 проведення аукціону від 11.06.2014 року
він придбав у відповідача на прилюдних
торгах будинок спеціаліста, загальною
площею 1550,3 кв.м., що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1. Не зважаючи на те, що з
його боку виконані всі умови угоди
(сплачена повністю вся сума вартості
вищевказаного приміщення - 253 226,00 грн., з
яких 24830 грн. згідно квитанції №25137.794.1
від 26.05.2014 року та 228436,00 грн. згідно
квитанції №31 від 13.06.2014 року на рахунок
ДП «СГП «Хоростківське), проте
неможливо посвідчити договір
купівлі-продажу вищевказаних
приміщень у зв'язку з відсутністю
документу про розмір та кадастровий
номер земельної ділянки, на якій
розміщений будинок спеціаліста, в
зв'язку з чим позивач позбавлений
можливості належним чином оформити
право власності на дане майно, тому
просить визнати за ним право власності
на вказане приміщення.

Представник позивача за довіреністю
ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні
підтримав. Представник відповідача
ОСОБА_4 надіслав заяву про визнання
позову, просить розгляд справи
провести у відсутності представника,
представник третьої особи
Хоростківської міської ради подав
заяву про розгляд справи без участі
представника.

Вислухавши пояснення представника
позивача, перевіривши матеріали справи
суд прийшов до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Як вбачається із змісту пояснень
представника позивача,
підтверджується матеріалами справи,
відповідач Державне підприємство
"Сільськогосподарське підприємство
"Хоростківське" є власником будинку
спеціаліста, загальною площею 1550,3 кв.м.,
що знаходиться в АДРЕСА_1.

Як вбачається із протоколу №3
проведення аукціону Державного
підприємства "Сільськогосподарське
підприємство "Хоростківське"
(ідентифікаційний номер 30003440,
розташованого за адресою:48240, м.
Хоростків, вул. Незалежності, буд. 19,
Гусятинського району, Тернопільської
області), в особі ліквідатора Брикси
А.О. від 11 червня 2014 року, продали
будинок спеціаліста, загальною площею
1550,3 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1,
переможцем аукціону визнано ОСОБА_2
сума до оплати 228 436,00 грн. (а.с.11-12).

Відповідно до договору купівлі-продажу
майна банкрута на відкритих торгах
(аукціоні) Державне підприємство
"Сільськогосподарське підприємство
"Хоростківське" (ідентифікаційний
номер 30003440, розташованого за
адресою:48240, м. Хоростків, вул.
Незалежності, буд. 19, Гусятинського
району, Тернопільської області), в
особі ліквідатора Брикси А.О. від 11
червня 2014 року, продали будинок
спеціаліста, загальною площею 1550,3
кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1, ціна
об'єкта аукціону становить 228 436,00 грн.

Як вбачається з квитанцій №
25137.794.1 від 26.05.2014 року та № 31 від 13.06.2014
року ОСОБА_2 сплатив 24830.00 грн. та 228436.00
грн. відповідно ДП СГП "Хоростківське"
як плату за будинок спеціаліста згідно
протоколу аукціону №3 від 11.06.2014 року (
а.с.17-18).

Як слідує із змісту листа приватного
нотаріуса Гусятинського районного
нотаріального округу від 19.06.2014 року №
174/01-16 ОСОБА_2 роз'яснено неможливість
посвідчення договору купівлі-продажу
будинку спеціаліста, загальною площею
1550,3 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 в
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
нерухоме майно, документу про розмір та
кадастровий номер земельної ділянки,
на якій розміщене вищевказане
приміщення (а.с.19).

Актом про передавання права власності
на нерухоме майно від 13.06.2014 року
Державне підприємство
"Сільськогосподарське підприємство
"Хоростківське", в особі ліквідатора
Брикси А.О. передало, а ОСОБА_2 прийняв
будинок спеціаліста, загальною площею
1550,3 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

З огляду на викладені обставини є
підстави вважати, що між сторонами
фактично виконано усі умови договору
купівлі-продажу майна, яке є предметом
позову, а тому суд вважає, що за ОСОБА_2
слід визнати право власності на
будинкок спеціаліста, загальною
площею 1550,3 кв.м., що знаходиться в
АДРЕСА_1.

На підставі наведеного та
керуючись ст. ст. 10,11, 209, 214-215, 218 ЦПК
України, ст.ст. 11, 15. 16, 208,220, 316, 328 ЦК
України-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 про
визнання права власності на майно
задовольнити.

Визнати дійсним договір №3
купівлі-продажу майна банкута на
відкритих торгах (аукціоні) від 11.06.2014
року, укладеного між ОСОБА_2 та
Державним підприємством
«Сільськогосподарське підприємство
«Хоростківське» в особі ліквідатора
Брикси Андрія Олеговича.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності на будинкок спеціаліста,
загальною площею 1550,3 кв.м., що
знаходиться в АДРЕСА_1.

Судові витрати по справі покласти
на позивача.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів до
апеляційного суду Тернопільської
області через Гусятинський районний
суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів до апеляційного
суду Тернопільської області через
Гусятинський районний суд з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного
суду І.О. Лисюк