Справа №751/8924/14
Провадження №2/751/1584/14
Рішення

Іменем України

11 вересня 2014 року
м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с
у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Деркача
О. Г.

при секретарі
Лящинська М. В.

за участю: позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Чернігові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про поділ
майна в натурі, -

ВСТАНОВИВ :

21.08.2014 ОСОБА_1 звернулася до
Новозаводського районного суду м.
Чернігова з позовною заявою до ОСОБА_2
про поділ в натурі житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, між
співвласниками і визнання за нею права
власності на частину будинку з
надвірними будівлями та спорудами, яка
складається з приміщень на плані
житлового будинку зазначеного
квартирою № 1, а саме: в житловому
будинку літ. А-1: тамбур 1-1 площею 2,1 кв.м,
коридор 1-2 площею 9,0 кв.м, житлова
кімната 1-3 площею 11,6 кв.м, житлова
кімната 1-4 площею 10,8 кв.м, житлова
кімната 1-5 площею 20,7 кв.м, житлова
кімната 1-6 площею 8,4 кв.м, кухня 1-7 площею
10,3 кв.м, ванна 1-8 площею 4,0 кв.м,
вбиральня 1-9 площею 1,5 кв.м, погреб під
частиною будівлі а2 площею 10,50 кв.м,
прибудова А1-1 площею 36,60 кв.м; з
господарських будівель: сарай Б1-1
площею 22,60кв.м, гараж К-2 (1 пов.) площею
31,40 кв.м, сарай К-2 (2 пов.) площею 31,40 кв.м,
навіс И площею 9,40 кв.м, сарай Ж-1 площею
3,90 кв.м, убиральня З-1 площею 0,90 кв.м
(загальна площа житлового будинку 78,4
кв.м, з якої житлова площа 51,5 кв.м,
допоміжна 26,9 кв.м), вартістю 221 609,00 грн.,
що становить 1/2 частину в житловому
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, за адресою: АДРЕСА_1;
припинення права спільної часткової
власності між нею та іншим
співвласником ОСОБА_2 на житловий
будинок з надвірними будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що
вона є власницею 1/2 частини будинку з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1 та власницею земельної ділянки
розміром 0,0811 га по АДРЕСА_1.
Співвласником іншої 1/2 частини будинку
є відповідач, а власниками земельної
ділянки є відповідач та ОСОБА_3 в рівних
частинах. Вказує, що вони не можуть
оформити поділ будинку в добровільному
порядку, оскільки у співвласника
ОСОБА_2 є не здана в експлуатацію
прибудова. Зазначає, що будинок має дві
ізольовані квартири з самостійними
виходами, тому є технічна можливість
без збитку для будинку та
господарських споруд провести його
поділ в натурі.

Позивач у судовому засіданні позовні
вимоги підтримала у повному обсязі,
просила суд їх задовольнити з підстав
зазначених у позові.

Відповідач у судовому засіданні
позовні вимоги визнала, не
заперечувала проти поділу в натурі
будинку, що є у їх з позивачем спільній
частковій власності.

Третя особа у судовому засіданні не
заперечував проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, подані
документи, всебічно і повно з'ясувавши
всі фактичні обставини, на яких
ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши
докази, які мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають частковому задоволенню з
наступник підстав.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що
є у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник
має право на виділ у натурі частки із
майна, що є у спільній частковій
власності.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2
є співвласниками будинку АДРЕСА_1, їм
належить в рівних частинах по 1/2
частині зазначеного будинку (а.с.5-6,50-52).

Позивач користується наступними
приміщеннями: в житловому будинку літ.
А-1: тамбур 1-1 площею 2,1 кв.м, коридор 1-2
площею 9,0 кв.м, житлова кімната 1-3 площею
11,6 кв.м, житлова кімната 1-4 площею 10,8
кв.м, житлова кімната 1-5 площею 20,7 кв.м,
житлова кімната 1-6 площею 8,4 кв.м, кухня
1-7 площею 10,3 кв.м, ванна 1-8 площею 4,0 кв.м,
вбиральня 1-9 площею 1,5 кв.м, погреб під
частиною будівлі а2 площею 10,50 кв.м,
прибудова А1-1 площею 36,60 кв.м; з
господарських будівель: сарай Б1-1
площею 22,60 кв.м, гараж К-2 (1 пов.) площею
31,40 кв.м, сарай К-2 (2 пов.) площею 31,40 кв.м,
навіс И площею 9,40 кв.м, сарай Ж-1 площею
3,90 кв.м, убиральня З-1 площею 0,90 кв.м, а
всього загальною площею житлового
будинку 78,4 кв.м, з якої житлова площа 51,5
кв.м, допоміжна 26,9 кв.м (а.с.9-14),
загальною вартістю 221 609,00 грн. (а.с.18-42).

Вказані обставини підтверджуються
матеріалами справи і визнаються
сторонами у справі.

Враховуючи, що поділ житлового будинку,
що є у спільній частковій власності,
технічно можливий, відповідає
інтересам сторін, враховуючи визнання
позову відповідачем, суд вважає, що
позивачу можливо виділити в натурі, на
праві особистої власності, частину
житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, яка
складається з приміщень, а саме: в
житловому будинку літ. А-1: тамбур 1-1
площею 2,1 кв.м, коридор 1-2 площею 9,0 кв.м,
житлова кімната 1-3 площею 11,6 кв.м,
житлова кімната 1-4 площею 10,8 кв.м,
житлова кімната 1-5 площею 20,7 кв.м,
житлова кімната 1-6 площею 8,4 кв.м, кухня
1-7 площею 10,3 кв.м, ванна 1-8 площею 4,0 кв.м,
вбиральня 1-9 площею 1,5 кв.м, погреб під
частиною будівлі а2 площею 10,50 кв.м,
прибудова А1-1 площею 36,60 кв.м; з
господарських будівель: сарай Б1-1
площею 22,60кв.м, гараж К-2 (1 пов.) площею
31,40 кв.м, сарай К-2 (2 пов.) площею 31,40 кв.м,
навіс И площею 9,40 кв.м, сарай Ж-1 площею
3,90 кв.м, убиральня З-1 площею 0,90 кв.м, а
всього загальною площею житлового
будинку 78,4 кв.м, з якої житлова площа 51,5
кв.м, допоміжна 26,9 кв.м, загальною
вартістю 221 609,00 грн., що становить 1/2
частину житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Позовні вимоги в частині припинення
права спільної часткової власності не
підлягають задоволенню, оскільки
відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у
разі виділу співвласником у натурі
частки із спільного майна для
співвласника, який здійснив такий
поділ, право спільної часткової
власності на це майно припиняється;
така особа набуває право власності на
виділене майно, і у випадку,
встановленому законом, таке право
підлягає державній реєстрації, тому
додатково припиняти право спільної
часткової власності судом не має
потреби.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 209, 212-215, 218, 292 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ майна в натурі - задовольнити
частково.

Виділити ОСОБА_1 в натурі, на праві
особистої власності, частину житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, яка складається з
приміщень, а саме: в житловому будинку
літ. А-1: тамбур 1-1 площею 2,1 кв.м, коридор
1-2 площею 9,0 кв.м, житлова кімната 1-3
площею 11,6 кв.м, житлова кімната 1-4
площею 10,8 кв.м, житлова кімната 1-5
площею 20,7 кв.м, житлова кімната 1-6
площею 8,4 кв.м, кухня 1-7 площею 10,3 кв.м,
ванна 1-8 площею 4,0 кв.м, вбиральня 1-9
площею 1,5 кв.м, погреб під частиною
будівлі а2 площею 10,50 кв.м, прибудова А1-1
площею 36,60 кв.м; з господарських
будівель: сарай Б1-1 площею 22,60кв.м,
гараж К-2 (1 пов.) площею 31,40 кв.м, сарай К-2
(2 пов.) площею 31,40 кв.м, навіс И площею 9,40
кв.м, сарай Ж-1 площею 3,90 кв.м, убиральня
З-1 площею 0,90 кв.м, а всього загальною
площею житлового будинку 78,4 кв.м, з якої
житлова площа 51,5 кв.м, допоміжна 26,9 кв.м,
загальною вартістю 221 609,00 грн., що
становить 1/2 частину житлового будинку
з надвірними будівлями та спорудами,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О. Г. Деркач