Справа № 354/430/14-ц
Провадження по справі № 2/354/235/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2014 року
м.Яремче

Яремчанський міський суд
Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді
Марчака Ю.І.

секретаря
Савчук М.І.

позивача
ОСОБА_1

відповідача

представник третьої особи
Мартищук Р.Д.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Яремче
цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Яремчанської міської ради та
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору
: відділ Держземагенства у м. Яремче
про визнання права власності на
будинковолодіння у порядку
спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою про визнання права власності
на будинковолодіння у порядку
спадкування.

В судовому засіданні позивач позовну
заяву підтримав та суду пояснив, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3
Після її смерті відкрилась спадщина на
будинковолодіння АДРЕСА_1.

Позивач зазначив, що його мати заповіту
не залишила, а спадкоємцем першої черги
за законом після її смерті є він. Інших
спадкоємців ні за законом ні за
заповітом немає.

Позивач вказав, що відповідно до вимог
ст.ст. 548, 549 Цивільного кодексу України
(1963 року), які були чинні на час
відкриття спадщини він прийняв
спадщину після смерті матері,
поскільки проживав, проживає і
зареєстрований у вказаному
будинковолодінні.

Постановою № 431/02-31 від 06.11.2013 року
Державним нотаріусом Яремчанської
нотаріальної контори йому відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документа на
будинковолодіння АДРЕСА_1.

Позивач відмітив, що 20.04.1963 року згідно
договору дарування, нотаріально
посвідченого , названий будинок був
подарований ОСОБА_4 його покійній
матері - ОСОБА_3 Проте договір дарування
не був зареєстрований у Коломийському
бюро технічної інвентаризації.

Позивач вказав, що житловий будинок
побудований у 1925-1930 роках на земельній
ділянці, яка з 1963 року була облікована
за спадкодавцем і яка сплачувала
відповідні платежі за користування
землею.

Позивач посилаючись на п.3.1 наказу
Держрегіонбуду України № 95 від 19.03.2013
року зазначив, що документом, який
засвідчує відповідність закінчених
будівництвом до 05.08.1992 року
індивідуальних /садибних/ житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських /присадибних/ будівель і
споруд, прибудов до них, які не
підлягають прийняттю в експлуатацію,
вимогам законодавства, будівельних
норм, державних стандартів і правил,
зокрема для потреб державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно є технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації.

ОСОБА_1 вказав, що на спірне
будинковолодіння АДРЕСА_1 оформлено
технічний паспорт.

Позивач посилаючись на Лист Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування» №
24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року зазначив, що
згідно діючого законодавства до 01.01.2004
року виникнення права власності на
житлові будинки, споруди не залежало
від державної реєстрації цього права.
Тому вважає, що наявність нотаріально
посвідченого спадкодавцю договору
дарування від 20.04.1963 року житлового
будинку АДРЕСА_1 свідчить про наявність
правовстановлюючого документа, який
дає йому право на успадкування
названого будинковолодіння.

Позивач просить задоволити подану ним
позовну заяву та визнати за ним право
власності в порядку спадкування за
законом, після смерті матері ОСОБА_3,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Яремче,
на будинковолодіння АДРЕСА_1, до
складу якого входить житловий
будинок (А) загальною площею 32,7м.кв.,
житловою площею 21.3м.кв. господарських
споруд сараю (Б), сараю (В) загальною
вартістю 27 339 грн.

Представник відповідача в судове
засідання на розгляд справи не з'явився
був належним чином повідомлений.
Відповідачем попередньо суду було
направлено клопотання про розгляд
справи у відсутності представника
Яремчанської міської ради.

Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору: відділ Держземагенства
у м.Яремче в судовому засіданні щодо
задоволення позовних вимог позивача не
заперечив, просить їх задоволити.

Суд заслухавши пояснення позивача,
представника третьої особи, вивчивши
та дослідивши матеріали справи та
оцінивши досліджені докази в
сукупності вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

З свідоцтва про смерть вбачається, що
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Яремче
Івано-Франківської області.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина на будинковолодіння АДРЕСА_1.

Згідно копії свідоцтва про народження
позивача, покійна ОСОБА_3 являється
матір'ю позивача.

Судом встановлено, що позивач
звертався в Яремчанську міську
державну нотаріальну контору з заявою
про видачу свідоцтва про право на
спадщину за законом на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами. Проте, як вбачається із
постанови державного нотаріуса
Яремчанського міського нотаріального
округу від 06.11.2013 року йому було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом в зв'язку з
відсутність правовстановлюючого
документа на нерухоме майно.

Судом встановлено, що у позивача
відсутній правовстановлюючий документ
на будинковолодіння АДРЕСА_1, власником
якої була покійна ОСОБА_3 Відсутність
вказаного документу перешкоджає
позивачу належним чином оформити право
власності на будинковолодіння в
порядку спадкування за законом.

Із Договору дарування від 20.04.1963 року
вбачається, що ОСОБА_4 подарував
покійній ОСОБА_3 спірний житловий
будинок з примикаючими господарськими
спорудами.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Із пояснень свідків: ОСОБА_7 та ОСОБА_8
вбачається, що власником спірного
нерухомого майна з 1979 року була покійна
ОСОБА_3, а з 1999 року - позивач.

Як вбачається із Договору дарування
нерухомого майна вчиненого між
покійною ОСОБА_3 та ОСОБА_4, договір
належним чином нотаріально
посвідчений.

Згідно ч.3 ст.334 ЦК України, право
власності на майно за договором, який
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішення суду про
визнання договору, непосвідченого
нотаріально, дійсним.

Тому суд приходить до висновку, що
покійна ОСОБА_3 після укладення
договору дарування з ОСОБА_4 набула
права власності на нерухоме майно
зазначене в договорі.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 392 Цивільного
кодексу України власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Стаття 321 ЦК України визначає, що право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином позивач був позбавлений
свого права на спадкування за законом
на нерухоме майно, яке належало його
матері, після її смерті.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що позивачем доведено обставини
вказані ним в позовній заяві належними
та допустимими доказами доданими до
позовної заяви, які ґрунтуються на
вимогах чинного законодавства, що
регулюють вказані правовідносини. Тому
позовну заяву слід задоволити та
визнати за позивачем право власності в
порядку спадкування за законом, після
смерті матері ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Яремче, на
будинковолодіння АДРЕСА_1, до складу
якого входить житловий будинок (А)
загальною площею 32,7 м.кв., житловою
площею 21.3 м.кв. господарських споруд
сараю (Б), сараю (В) загальною вартістю
27 339грн.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 212, 215-218 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, який
проживає за адресою АДРЕСА_1,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків:НОМЕР_1 право
власності в порядку спадкування за
законом, після смерті матері ОСОБА_3,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Яремче,
на будинковолодіння АДРЕСА_1, до
складу якого входить житловий
будинок (А) загальною площею 32,7м.кв.,
житловою площею 21.3м.кв. господарських
споруд сараю (Б), сараю (В), загальною
вартістю 27 339 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Яремчанський міський суд протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Для особи, що не брала участі в розгляді
справи цей строк обчислюється з дня
отримання копії рішення.

Суддя: Ю. І. Марчак