Справа № 310/2267/14-ц
УХВАЛА

30 квітня 2014 рокум. Бердянськ Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі судді Полянчука Б.І., при секретарі Теслицькій О. Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення порядку користування земельною ділянкою, виділ частки в натурі, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою, виділ частки в натурі, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення порядку користування земельною ділянкою, виділ частки в натурі, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності.

ОСОБА_3, ОСОБА_5 звернулись із зустрічним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою, виділ частки в натурі, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності.

Представник ОСОБА_1, ОСОБА_2 подав до суду клопотання про призначення по справі експертизи та поставити на вирішення експерта наступні запитання:

Чи технічно можливо виділити 2/5 частки, що належать ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та складаються з житлового будинку «АА2а5а6» - квартири № 5, яка складається з коридору 5-1, кухні 5-2, кімнати 5-3; вбиральні «Т1»; вбиральні «П1»; душу «Л1»; навісу «В1», водопроводу «Б», хвіртки № 5; воріт № 6, та знаходяться за адресою: вул. Чубаря, 143 / пров. Матросова, 7, м. Бердянськ, Запорізька область ?

Визначити порядок користування земельною ділянкою під домоволодінням, що знаходиться за адресою: вул. Чубаря, 143 / пров. Матросова, 7, м. Бердянськ, Запорізька область, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та іншими співвласниками домоволодіння з урахуванням їх частки у праві спільної часткової власності, фактичного використання та користування житловим будинком, будівлями та спорудами, що розміщені на ній ?

Просив проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_6 (вул. Свердлова, буд. 28, м. Бердянськ, Запорізька область, 71112), зобов'язати сторони у справі забезпечити доступ експерту на всю територію житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Чубаря, 143 / пров. Матросова, 7, м. Бердянськ, Запорізька область та зобовязати КПТІ Бердянської міської ради Запорізької області надати експерту можливість ознайомитись з матеріалами технічної інвентаризації житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Чубаря, 143 / пров. Матросова, 7, м. Бердянськ, Запорізька область.

Представники ОСОБА_3 та ОСОБА_5 також подали до суду клопотання про призначення по справі експертизи та просили поставити перед експертом ОСОБА_6 наступні запитання:

Чи можливо виділити в натурі належні ОСОБА_3 та ОСОБА_5 2/5 частини домоволодіння № 143/7 по вул. Чубаря / пров. Матросова в м. Бердянськ, Запорізької області, в ціле домоволодіння, відповідно до розміру часток у праві власності та з урахуванням фактичного користування житловим будинком, будівлями та спорудами ?

Визначити можливі варіанти розподілу (порядку користування) земельної ділянки, розташованої по вул. Чубаря / пров. Матросова, 143/7 в м. Бердянську, Запорізької області, між ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, відповідно до розміру часток у праві власності на домоволодіння та з урахуванням фактичного користування житловим будинком, будівлями та спорудами ?

При проведенні експертизи просили врахувати, що в користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_5 фактично знаходяться: квартира №3, яка складається з: коридору 3-1 площею 4,4 кв. м., комори 3-2 площею 6,5 кв. м. з житлового будинку «А»; кімната 3-3 площею 9,2 кв. м., кімната 3-4 площею 11,4 кв. м., кімнати 3-7 площею 17,0 кв. м., кімнати 3-8 площею 13,2 кв. м. з житлової прибудови «А»; кухні 3-5 площею 11,3 кв. м., вбиральні 3-6 площею 1,3 кв. м., коридору 3-9 площею 3,2 кв. м. з прибудови «а5»; нежилого приміщення 3-10 площею 11,9 кв. м., нежилого приміщення 3-11 площею 8,7 кв. м., коридору 3-І площею 10,2 кв. м., нежилого приміщення З-ІІ площею 7,2 кв. м., нежилого приміщення З-ІІІ площею 10,3 кв. м., з мансарди «Мс» (над «А2»); загальною площею 125,8 кв. м., житловою - 50,8 кв. м.; квартира №4 з житлового будинку «А», яка складається з кімнати 4-2 площею 12,3 кв. м., житловою площею 12,3 кв. м., загальною - 12,3 кв. м.; ґанок до «а5», козирок до «а5», балкон до «Мс» (над «А2»), мансарда «Мс» (над «Ч») площею 12,7 кв. м., літня кухня «Я» площею 12,7 кв. м., літня кухня «Н1» площею 15,8 кв. м., сходи до «Н1» площею 2,5 кв. м., балкон до «Н1» площею 6,3 кв. м., сарай «Ц» площею 2,1 кв. м., гараж «Ч» площею 20,3 кв. м., ганок до «Ч», вбиральня «О1», душ «Xі» площею 6,2 кв. м., навіс «Ш» площею 6,7 кв. м., замощення І площею 10,3 кв. м., замощення II площею 90,2 кв. м., хвіртка №8, ворота №10 площею 5,4 кв. м., замощення IV площею 36,7 кв. м., паркан №4 площею 15,0 кв. м., паркан №11 площею 12,2 кв. м., паркан №13 площею 7,7 кв. м., паркан №16 площею 12,4 кв. м., паркан №18 площею 30,2 кв. м., паркан №12 площею 17,1 кв. м.

У користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 знаходяться наступні будівлі та споруди: квартира №1 з житлового будинку «А» загальною площею 9,5 кв. м., житловою - 9,5 кв. м.; квартира №2 з житлового будинку «А» загальною площею 12,1 кв. м., житловою - 12,1 кв. м.; квартира №5 з прибудови «а6» загальною площею 36,7 кв. м., житловою - 9,4 кв. м.; літня кухня «М» площею 13,4 кв. м., літня кухня «М1» площею 17,5 кв. м., гараж з літнім приміщенням «С» площею 21,4 кв. м., сходи до «С» площею 6,0 кв. м., балкон до «С» площею 9,0 кв. м., вбиральня «П1», вбиральня «Г1», вбиральня «Т1», душ «Л1» площею 1,0 кв. м., навіс «В1» площею 17,2 кв. м., вбиральня «Р», сарай «С2» площею 4,1 кв. м., душ «Р2» площею 1,0 кв. м., замощення III площею 8,7 кв. м., хвіртка №5, хвіртка №21, ворота №19 площею 5,0 кв. м., ворота №20 площею 4,5 кв. м., ворота №6 площею 4,7 кв. м., колодязь «И», водопровід «Ж», водопровід «Б», паркан №1 площею 13,9 кв. м., паркан №2 площею 88,0 кв. м., паркан №3 площею 34,6 кв. м.. паркан №22 площею 6,4 кв. м., вигрібна яма №23.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник у судове засідання не зявились, подали заяву про розгляд справи в їх відсутності.

ОСОБА_3, який представляє інтереси ОСОБА_5 та його представник ОСОБА_7 у судове засідання не зявились. подали до суду заяву про розгляд справи в їх відсутності.

ОСОБА_4 в судове засідання не зявився без поважних причин, про слухання справи повідомлений належним чином.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки за ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Керуючись ст. ст. 143, 144 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення порядку користування земельною ділянкою, виділ частки в натурі, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою, виділ частки в натурі, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності судово-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні запитання:

1) Чи технічно можливо виділити 2/5 частки, що належать ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та складаються з житлового будинку «АА2а5а6» - квартири № 5, яка складається з коридору 5-1, кухні 5-2, кімнати 5-3; вбиральні «Т1»; вбиральні «П1»; душу «Л1»; навісу «В1», водопроводу «Б», хвіртки № 5; воріт № 6, та знаходяться за адресою: вул. Чубаря, 143 / пров. Матросова, 7, м. Бердянськ, Запорізька область ?

2) Визначити порядок користування земельною ділянкою під домоволодінням, що знаходиться за адресою: вул. Чубаря, 143 / пров. Матросова, 7, м. Бердянськ, Запорізька область, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та іншими співвласниками домоволодіння з урахуванням їх частки у праві спільної часткової власності, фактичного використання та користування житловим будинком, будівлями та спорудами, що розміщені на ній ?

Чи можливо виділити в натурі належні ОСОБА_3 та ОСОБА_5 2/5 частини домоволодіння № 143/7 по вул. Чубаря / пров. Матросова в м. Бердянськ, Запорізької області, в ціле домоволодіння, відповідно до розміру часток у праві власності та з урахуванням фактичного користування житловим будинком, будівлями та спорудами ?

3) Чи можливо виділити в натурі належні ОСОБА_3 та ОСОБА_5 2/5 частини домоволодіння № 143/7 по вул. Чубаря / пров. Матросова в м. Бердянськ, Запорізької області, в ціле домоволодіння, відповідно до розміру часток у праві власності та з урахуванням фактичного користування житловим будинком, будівлями та спорудами ?

4) Визначити можливі варіанти розподілу (порядку користування) земельної ділянки, розташованої по вул. Чубаря / пров. Матросова, 143/7 в м. Бердянську, Запорізької області, між ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, відповідно до розміру часток у праві власності на домоволодіння та з урахуванням фактичного користування житловим будинком, будівлями та спорудами ?

При проведенні експертизи врахувати, що в користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_5 фактично знаходяться: квартира №3, яка складається з: коридору 3-1 площею 4,4 кв. м., комори 3-2 площею 6,5 кв. м. з житлового будинку «А»; кімната 3-3 площею 9,2 кв. м., кімната 3-4 площею 11,4 кв. м., кімнати 3-7 площею 17,0 кв. м., кімнати 3-8 площею 13,2 кв. м. з житлової прибудови «А»; кухні 3-5 площею 11,3 кв. м., вбиральні 3-6 площею 1,3 кв. м., коридору 3-9 площею 3,2 кв. м. з прибудови «а5»; нежилого приміщення 3-10 площею 11,9 кв. м., нежилого приміщення 3-11 площею 8,7 кв. м., коридору 3-І площею 10,2 кв. м., нежилого приміщення З-ІІ площею 7,2 кв. м., нежилого приміщення З-ІІІ площею 10,3 кв. м., з мансарди «Мс» (над «А2»); загальною площею 125,8 кв. м., житловою - 50,8 кв. м.; квартира №4 з житлового будинку «А», яка складається з кімнати 4-2 площею 12,3 кв. м., житловою площею 12,3 кв. м., загальною - 12,3 кв. м.; ґанок до «а5», козирок до «а5», балкон до «Мс» (над «А2»), мансарда «Мс» (над «Ч») площею 12,7 кв. м., літня кухня «Я» площею 12,7 кв. м., літня кухня «Н1» площею 15,8 кв. м., сходи до «Н1» площею 2,5 кв. м., балкон до «Н1» площею 6,3 кв. м., сарай «Ц» площею 2,1 кв. м., гараж «Ч» площею 20,3 кв. м., ганок до «Ч», вбиральня «О1», душ «Xі» площею 6,2 кв. м., навіс «Ш» площею 6,7 кв. м., замощення І площею 10,3 кв. м., замощення II площею 90,2 кв. м., хвіртка №8, ворота №10 площею 5,4 кв. м., замощення IV площею 36,7 кв. м., паркан №4 площею 15,0 кв. м., паркан №11 площею 12,2 кв. м., паркан №13 площею 7,7 кв. м., паркан №16 площею 12,4 кв. м., паркан №18 площею 30,2 кв. м., паркан №12 площею 17,1 кв. м.

У користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 знаходяться наступні будівлі та споруди: квартира №1 з житлового будинку «А» загальною площею 9,5 кв. м., житловою - 9,5 кв. м.; квартира №2 з житлового будинку «А» загальною площею 12,1 кв. м., житловою - 12,1 кв. м.; квартира №5 з прибудови «а6» загальною площею 36,7 кв. м., житловою - 9,4 кв. м.; літня кухня «М» площею 13,4 кв. м., літня кухня «М1» площею 17,5 кв. м., гараж з літнім приміщенням «С» площею 21,4 кв. м., сходи до «С» площею 6,0 кв. м., балкон до «С» площею 9,0 кв. м., вбиральня «П1», вбиральня «Г1», вбиральня «Т1», душ «Л1» площею 1,0 кв. м., навіс «В1» площею 17,2 кв. м., вбиральня «Р», сарай «С2» площею 4,1 кв. м., душ «Р2» площею 1,0 кв. м., замощення III площею 8,7 кв. м., хвіртка №5, хвіртка №21, ворота №19 площею 5,0 кв. м., ворота №20 площею 4,5 кв. м., ворота №6 площею 4,7 кв. м., колодязь «И», водопровід «Ж», водопровід «Б», паркан №1 площею 13,9 кв. м., паркан №2 площею 88,0 кв. м., паркан №3 площею 34,6 кв. м.. паркан №22 площею 6,4 кв. м., вигрібна яма №23.

Проведення судово-технічної експертизи доручити експерту ОСОБА_6, попередивши його про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Встановити строк для проведення експертизи до 07.06.2014 року.

Витрати по проведенню експертизи по 1 та 2 запитанню покласти на ОСОБА_1, ОСОБА_2 у рівних частках, а по 3 та 4 запитанню на ОСОБА_3 та ОСОБА_5 в рівних частках.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя