Справа № 349/1170/14-ц
Провадження № 2/349/363/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15 вересня 2014 року
м. Рогатин

Рогатинський районний суд
Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді
Могили Р. Г.

з участю секретаря
Матасової Н. М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Рогатині
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_2 про визнання її такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням по АДРЕСА_1 на підставі ст.
405 ЦК України.

У позовній заяві зазначено, що
позивач є власником будинку АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Рогатинського районного нотаріального
округу 21 вересня 2009 року. Відповідач по
справі ОСОБА_2 - його колишня дружина,
яка в будинку не проживає понад 6 (шість)
років, проте залишається там
зареєстрованою. Позивач не підтримує з
нею жодних стосунків, не веде спільного
господарства, всі обов'язки по
утриманню домоволодіння він виконує
самостійно. На даний час йому не відомо
фактичне місце проживання
відповідачки. Реєстрація ОСОБА_2 в
житловому будинку носить формальний
характер та спричиняє для позивача
зайві витрати при оплаті за комунальні
послуги, є перешкодою для оформлення
субсидії. Просить позов задовольнити,
визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право
на користування будинком АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з`явився,
15 вересня 2014 року на адресу суду
надійшла заява представника позивача
про розгляд справи у відсутності
позивача, його представника. Просять
позов задовольнити повністю, не
заперечують щодо постановлення
заочного рішення у справі .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
повторно не з'явилася, не повідомила
суд про причини своєї неявки.

За таких обставин розгляд справи за
відсутності відповідача не буде
порушенням права на доступ до
правосуддя, яке проголошено ст.55
Конституції України, ст.6 Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, які
надані лише позивачем, що відповідає
положенням ч.1 ст.224 ЦПК України, судом
встановлені такі факти та відповідні
їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1 та є
його власником на підставі договору
купівлі-продажу житлового будинку,
посвідченого 21 вересня 2009 року
приватним нотаріусом Рогатинського
районного нотаріального округу ОСОБА_3
і зареєстрованого в реєстрі за № 1671 .

Згідно Витягу про державну реєстрацію
прав від 10 жовтня 2012 року дане
домоволодіння зареєстроване в
Івано-Франківському обласному бюро
технічної інвентаризації .

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка м.
Рогатина Рогатинського району
Івано-Франківської області,
зареєстрована за адресою АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою № 20/478/14,
виданою 08.08.2014 року Рогатинським
районним сектором УДМС України в
Івано-Франківській області .

Як вбачається з акта обстеження
проживання від 18 березня 2014 року,
ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає
понад 5 (п'ять) років .

Відповідно до ст.319, 321 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Право власності є
непорушним.

Відповідно до ст.156 ЖК України та ст.405
ЦК України право члена сім`ї власника
будинку, який не є його співвласником,
на користування цим будинком
обумовлено наявністю сімейних
відносин із власником і спільним із ним
проживанням у цьому будинку.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

За ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності його без поважних причин
понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними і
власником будинку або законом.

Суду не представлено доказів, що
підтверджують право відповідача на
збереження права на житло при його
відсутності за місцем проживання понад
рік.

Оцінивши в сукупності надані
позивачами докази, суд приходить до
висновку, що позов необхідно
задовольнити та визнати ОСОБА_2 такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням по АДРЕСА_1.

Відповідно до вимог ст.7 Закону України
"Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні"
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Керуючись ст.ст.209,213-215,224-226 ЦПК України,
суд,

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Івано-Франківської області через
Рогатинський районний суд
Івано-Франківської області шляхом
подачі апеляційної скарги в 10 -денний
строк з дня отримання копії рішення
суду.

Рішення може бути переглянуто судом за
заявою відповідача ОСОБА_2, поданою
протягом десять днів з дня отримання
нею копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Головуючий:
Р.Г. Могила