Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 вересня 2014 року

Рівненський міський суд Рівненської
області

в особі судді Долі В.А.

при секретарі Глотовій П.В.

з участю представника позивача
Марковича Ю.В.

представника відповідача Вакульчук
О.В.

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Рівне цивільну
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства "УкрСиибанк",
третя особа на стороні позивача ОСОБА_4
до Відділу державної виконавчої служби
Рівненського міського управління
юстиції про зняття арешту із
заставленого майна,-

в с т а н о в и в:

Представляючи інтереси ПАТ
«УкрСиббанк» Маркович Ю.В. звернувся
до суду з позовом, у якому просить зняти
арешт з нерухомого майна, а саме
двокімнатної квартири, загальною
площею 43,1 кв.м., що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, належної на праві
приватної власності ОСОБА_4, накладений
на підставі Постанови відділу
державної виконавчої служби
Рівненського міського управління
юстиції від 28 березня 2014 року ВП № 40631581.

У позові зазначається, що 22 травня 2008
року, між АКІБ «УкрСиббанк» (нині ПАТ
«УкрСиббанк») та ОСОБА_4 був укладений
Договір про надання споживчого кредиту
№ 0, згідно якого останній отримав
кошти у розмірі 39 100 доларів США на
строк до 21 травня 2015 року. В порядку
забезпечення умов Договору, на
підставі Договору іпотеки № 85927 від 22
травня 2008 року, Банку в заставу було
передано належну ОСОБА_4 на праві
власності нерухоме майно, а саме
двокімнатна квартира АДРЕСА_1. Станом
на 30 липня 2014 року заборгованість
ОСОБА_4 перед Банком за згаданим
кредитним договором становить 69 360,66
доларів США. На даний час Банок вживає
заходи по зверненню стягнення на
зазначене заставне майно в
позасудовому порядку. При зверненні до
нотаріуса щодо оформлення стягнення на
предмет іпотеки в порядку іпотечного
застереження чи проведення реалізації
іпотечного майна від імені
іпотекодавця встановлено, що 28 березня
2014 року відділом ДВС накладено арешт на
вказану квартиру, що є порушенням прав
ПАТ «УкрСиббанк» як єдиного
заставодержателя даного майна.

В судовому засіданні представник
позивача Маркович Ю.В. позовні вимоги
підтримав, просив їх задоволити.

Представник відповідача Вакульчук О.В.
позов визнала.

Представник третьої особи ОСОБА_3
вказав, що позов є обґрунтованим.

Заслухавши пояснення сторін по справі,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до переконання про
задоволення позову.

Судом встановлено, що 22 травня 2008 року,
між АКІБ «УкрСиббанк» (нині ПАТ
«УкрСиббанк») та ОСОБА_4 був укладений
Договір про надання споживчого кредиту
№ 0 (далі Кредитний договір),
згідно якого останній отримав кошти у
розмірі 39 100 доларів США зі строком
повернення до 21 травня 2015 року.

В забезпечення виконання грошових
зобов'язань за Кредитним договором, 22
травня 2008 року, між цими ж сторонами
було укладено Договір іпотеки № 85927,
згідно якого, іпотекодавець передає
іпотеко держателю двокімнатну
квартиру АДРЕСА_1, та яка належить
ОСОБА_4 на праві власності (п.1.1
Договору).

На даний час заборгованість за
Кредитним договором ОСОБА_4 не
погашена, та станом на 30 липня 2014 року
становить 69 360,66 доларів США.

Згідно ч.6 ст. 3 Закону України «Про
іпотеку», у разі порушення боржником
основного зобов'язання відповідно до
іпотеки іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно зареєстровані після державної
реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет
окремого права чи вимоги на передане в
іпотеку нерухоме майно виникає
відповідно до закону, таке право чи
вимога має пріоритет над вимогою
іпотекодержателя лише у разі його/її
виникнення та реєстрації до моменту
державної реєстрації іпотеки.

Постановою державного виконавця
відділу ДВС Рівненського міського
управління юстиції Бернацькою Н.П. № ВП
№ 40631581 від 28 березня 2014 року, при
примусовому виконанні виконавчого
листа № 2-921/10 виданого Рівненським
міським судом 08 грудня 2010 року про
солідарне стягнення з ОСОБА_4 та ОСОБА_6
на користь ПАТ «УкрСиббанк»
заборгованості за Договором про
надання споживчого кредиту № 0
від 29 квітня 2008 року та № 0 від 22
травня 2008 року та судових витрат на
загальну суму 840 630,89 грн., накладено
арешт на все майно ОСОБА_4, окрім
однокімнатної квартири АДРЕСА_2.

У відповідності до ч.ч.1,3,4 ст. 54 Закону
України «Про виконавче провадження»,
звернення стягнення на заставлене
майно в порядку примусового виконання
допускається за виконавчими
документами для задоволення вимог
стягувача - заставодержателя. Для
задоволення вимог стягувачів, які не є
заставодержателями, стягнення на
заставлене майно боржника може бути
звернуто у разі: виникнення права
застави після винесення судом рішення
про стягнення з боржника коштів; якщо
вартість предмета застави перевищує
розмір заборгованості боржника
заставодержателю. Про звернення
стягнення на заставлене майно для
задоволення вимог стягувачів, які не є
заставодержателями, державний
виконавець повідомляє
заставодержателю не пізніше
наступного дня після накладення арешту
на майно або якщо йому стало відомо, що
арештоване майно боржника перебуває в
заставі, та роз'яснює заставодержателю
право на звернення до суду з позовом
про зняття арешту із заставленого
майна.

Відповідно до ч.2 ст. 590 ЦК України,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет застави
в разі, коли зобов'язання не буде
виконано у встановлений строк (термін),
якщо інше не встановлено договором або
законом.

Таким чином до закінчення терміну дії
Кредитного договору, право звернення
стягнення на кв. АДРЕСА_1 належить
заставодержателю ПАТ «УкрСиббанк», є
обґрунтованими вимоги Банку щодо
зняття арешту з даного нерухомого
майна.

Зазначене нерухоме майно підлягає
звільненню з під арешту

На підставі викладеного, ст. 590 ЦК
України, Закону України «Про іпотеку»,
ст. ст. 10, 60, 130, 212, 213, 215 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Зняти арешт з нерухомого майна, а саме
двокімнатної квартири, загальною
площею 43,1 кв.м., що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, належної на праві
приватної власності ОСОБА_4, накладений
на підставі Постанови відділу
державної виконавчої служби
Рівненського міського управління
юстиції від 28 березня 2014 року ВП № 40631581.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Рівненської області через суд
першої інстанції. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Доля В.А.