Справа № 2/326/322/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2014р.

м.Приморськ

Приморський районний суд
Запорізької області в складі:

головуючого судді Булашева Р.Л.,

при секретарі Назарової А.Г.,

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Приморської міської
ради про визнання права власності на
самочинно збудований будинок,

встановив:

Позивач 09.07.2014р. звернувся до суду з
позовом, в якому просить визнати за ним
право власності на самочинно
збудований будинок АДРЕСА_1 на
земельній ділянці кадастровий номер
№:02:001:0178, яка на лежить йому на
праві власності.

Позивач та його представник не
з'явились, надіслали до суду заяви про
розгляд справи без їх участі, на
позовних вимогах наполягають, просять
їх задовольнити. Представник
відповідача не з'явився, від нього
надійшла заява про розгляд справи без
їх участі, проти позовних вимог не
заперечує.

Вивчивши докази по справі суд
приходить до висновку, що позов є
обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Згідно звіту «НДІпроектреконструкція»
Бердянської філії Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України встановлено, що при обстеженні
житлового будинку АДРЕСА_1
деформаційних явищ та прогинів немає.
Всі основні будівельні конструкції
будинку знаходяться в належному
технічному стані, що є безпечними
умовами для життя та здоров'я людей.
Порушень норм будівництва не допущено
(а.с. 7-8). Право виконання технічного
обстеження підтверджено державною
ліцензією серії АВ №490061 (а.с. 9). За
свідоцтвом на право власності на
нерухоме майно від 28.03.2014 року
індексний номер: 19667392 власником
земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 є
ОСОБА_1 (а.с. 10). На підставі витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 28.03.2014р. власником
земельної ділянки за вищезазначеною
адресою є ОСОБА_1 (а.с. 11). Згідно
технічного паспорту на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1 власником є ОСОБА_1 (а.с. 12-14).

За ст.376 ЦК України суд може на вимогу
власника земельної ділянки за ним
право власності не нерухоме майно, яке
самочинно збудовано, якщо це не порушує
права інших осіб.

Встановлено, що у 2008 році по АДРЕСА_1, на
земельній ділянці, яка належала
Приморській міській раді, з дозволу
органу місцевого самоврядування, було
збудовано одноповерхову будівлю
будинок №3 загальною площею 94,8 кв.м.
Розташований вказаний будинок на
земельній ділянці розміром 0,05 га. В
подальшому, в 2014р. земельна ділянка
передана у власність ОСОБА_1 В
поточному році позивач звернувся для
реєстрації права власності на будинок
АДРЕСА_1 Запорізької області до
реєстраційної служби Приморського РУЮ
в Запорізькій області, однак через
відсутність необхідних документів для
проведення реєстрації отримав
відмову.

За роз'ясненням постанови Пленуму ВССУ
з розгляду цивільних і кримінальних
справ № 6 від 30.03.12р., в п. 14 визначено,
що на підставі ст. 376 ЦК суд може визнати
право власності на самочинне
будівництво, якщо особі у
встановленому порядку після
закінчення самочинного будівництва,
надано земельну ділянку, та
будівництво здійснено без порушень
архітектурних, будівельних, та інших
норм.

Тому позов обґрунтовано і він підлягає
задоволенню. Вимог про відшкодування
судових витрат не заявлено, тому суд це
питання не вирішує.

Керуючись ст. 376 ч.3 ЦК України, ст.ст. 7, 8,
10, 130,174, 209, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити в повному обсягу.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на самочинно збудований
будинок по АДРЕСА_1, загальною площею
94,8 кв.м. (житлова 0,05 га), згідно
технічного паспорту визначено
літерами - будинок «А».

Копію рішення надіслати сторонам.

Оскаржити рішення можливо в 10 діб до
апеляційного суду Запорізької області
через суд 1-ї інстанції.

Суддя
Р.Л. Булашев

Копія вірна: суддя
Р.Л. Булашев

22.09.2014