№ 243/3595/14
№ 2/243/1591/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2014 року Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області у
складі

головуючого - судді Руденко Л.М.

при секретарі - Рудь Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Слов'янська
Донецької області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Билбасівської селищної ради
Слов'янського району Донецької області
про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку спадкування
за законом,-

В С
Т А Н О В И В:

12.08.2014р. до Слов'янського
міськрайонного суду звернувся з
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Билбасівської селищної ради
Слов'янського району Донецької області
про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку спадкування
за законом, мотивуючи свої вимоги тим,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла його
сестра ОСОБА_4. Після її смерті
залишилась спадщина: житловий будинок
з господарськими та побу товими
будівлями та спорудами АДРЕСА_1
Слов'янського району Донецької
області, та земельна ділянка, загальною
площею 0,1500 Га, цільове призначення: для
обслуговування вказаного житлового
будинку з господар ськими та
побутовими будівлями та спорудами, а
також земельна ділянка, загальною
площею 0,0136 Га, цільове призначення: для
ведення особистого селянського
господарс тва.

Вказаний житловий будинок та
земельна ділянка, загальною площею 0,1500
Га ці льове призначення: для
обслуговування вказаного житлового
будинку з господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, кадастровий
номер :03:000:0160 при житті належав
його сестрі ОСОБА_4 відповідно договору
купівлі - про дажу житлового будинку
АДРЕСА_1 Донецької області, укладеного
10 вересня 2005 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4,
посвідченого державним нотаріусом
Другої Слов'янської нотаріальної
контори Донецької області Грецькою
Т.П., та зареєст рованого в реєстрі № 1349.

Земельна ділянка, загальною площею
0,0136 Га, цільове призначення: для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:03:000:0161 при житті належав його
сестрі ОСОБА_4 відповідно договору
купівлі - про дажу житлового будинку
АДРЕСА_1 Донецької області, укладеного
10 вересня 2005 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4,
посвідченого державним нотаріусом
Другої Слов'янської нотаріальної
контори Донецької області Грецькою
Т.П., та зареєст рованого в реєстрі № 1349.
Однак після придбання вказаних
земельних ділянок, ОСОБА_4, не оформила
на лежним чином правовстановлюючий
документ на вказану земельну ділянку.

Він, ОСОБА_1, є єдиними спадкоємцем,
інших спадкоємців не ма, у зв'язку з чим,
у встановлений законом строк, він
звернувся до Другої Слов'янської
Державної нотаріальної контори з
заявою про прийняття спадщини після
смерті сестри ОСОБА_4, та отримав
свідоцтво про право на спадщину за
законом на житловий бу динок з
господарськими та побутовими
будівлями та спорудами АДРЕСА_1
Слов'янського району Донецької
області, а також отримав витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності.

25 березня 2014 року постановою
державного нотаріуса Другої
Слов'янської держа вної нотаріальної
контори Донецької області йому було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на вказані
спірні земельні ділянки, оскільки ним
не на дано документів підтверджуючих
право власності спадкодавця ОСОБА_4, на
дані зе мельні ділянки.

Відповідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку, серія ДН
№ 169680, виданого Билбасівською селищною
Радою Слов'янського району Донецької
обла сті 16 серпня 2005 року на підставі
договору дарування садиби серії ВВК №
799930 від 22 вересня 2004 року,
зареєстрованого за№ 165,
зареєстрованого в книзі записів реєст
рації державних актів на право
власності на землю та на право
користування землею, до говорів оренди
землі № 14, кадастровий номер
:03:000:0160, слі дує що право власності
на спірну земельну ділянку площею 0,1500
Га, розташовану по АДРЕСА_1
Слов'янського району Донецької
області, належить ОСОБА_2.

Відповідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку, серія ДН
№ 169679, виданого Билбасівською селищною
Радою Слов'янського району Донецької
обла сті 16 серпня 2005 року на підставі
рішення Билбасівської селищної Ради
Слов'янського району Донецької області
від 02 червня 2005 року за№ 4-22/312,
зареєстрованого в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
користування землею, договорів оренди
землі № 15, кадастровий номер
:03:000:0161, слідує що право власності
на спірну земельну ділянку площею 0,0136
Га, розташовану по АДРЕСА_1
Словенського району До нецької
області, належить ОСОБА_2.

Отже, він вважає, що його сестра
ОСОБА_4, уклавши договори купівлі -
продажу земельних ділянок від 10
вересня 2005 року, набула право власності
на земельні ділянки, розташовані за
адресою: Донецька область. Слов'янський
район, АДРЕСА_1, а ОСОБА_2, відмовилась
від права на земельну ділянку.

Згідно з ч. 1 ст. 126 ЗК України, право
власності на земельну ділянку
посвідчується державними актами. Однак
після придбання вказаної земельної
ділянки, ОСОБА_4, не встигла оформити
належним чином правовстановлюючий
документ - не зареєструвала за собою
право власності на земельні ділянки та
не отримала державні акти про право
влас ності на землю.

Просив суд:

- визнати за ним право власності на
земельну ділянку АДРЕСА_1 Слов'янського
району До нецької області, загальною
площею 0,1500 Га цільове призначення: для
обслугову вання вказаного житлового
будинку з господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, кадастровий
номер :03:000:0160, а також загальною
площею 0,0136 Га, цільове призначення: для
ведення особистого селянського
господар ства, кадастровий номер
:03:000:0161, як на майно отримане в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивач та його представник в судовому
засіданні не були присутні, але надали
до суду заяви, в яких просили
розглянути справу без їх участі,
підтримали позовні вимоги в повному
обсязі та просили суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
не була присутня, але надала до суду
заяву, в якій просила розглянути справу
без її участі, визнала позовні вимоги.

Представник відповідача Билбасівської
селищної ради Слов'янського району
Донецької області в судовому засіданні
не був присутній, але надав до суду
заяву, в якій просив розглянути справу
без його участі, визнав позовні вимоги.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з
наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла сестра
позивача, ОСОБА_4. Після її смерті
залишилась спадщина: житловий будинок
з господарськими та побу товими
будівлями та спорудами АДРЕСА_1
Слов'янського району Донецької
області, та земельна ділянка, загальною
площею 0,1500 Га, цільове призначення: для
обслуговування вказаного житлового
будинку з господар ськими та
побутовими будівлями та спорудами, а
також земельна ділянка, загальною
площею 0,0136 Га, цільове призначення: для
ведення особистого селянського
господарс тва.

Вказаний житловий будинок та
земельна ділянка, загальною площею 0,1500
Га ці льове призначення: для
обслуговування вказаного житлового
будинку з господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, кадастровий
номер :03:000:0160 при житті належав
сестрі позивача, ОСОБА_4, відповідно
договору купівлі - про дажу житлового
будинку АДРЕСА_1 Донецької області,
укладеного 10 вересня 2005 року між ОСОБА_2
та ОСОБА_4, посвідченого державним
нотаріусом Другої Слов'янської
нотаріальної контори Донецької
області Грецькою Т.П., та зареєст
рованого в реєстрі № 1349.

Земельна ділянка, загальною площею
0,0136 Га, цільове призначення: для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:03:000:0161 при житті належав сестрі
позивача, ОСОБА_4, відповідно договору
купівлі - про дажу житлового будинку
АДРЕСА_1 Донецької області, укладеного
10 вересня 2005 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4,
посвідченого державним нотаріусом
Другої Слов'янської нотаріальної
контори Донецької області Грецькою
Т.П., та зареєст рованого в реєстрі № 1349.
Однак після придбання вказаних
земельних ділянок, ОСОБА_4, не оформила
на лежним чином правовстановлюючий
документ на вказану земельну ділянку.

ОСОБА_1 є єдиними спадкоємцем, інших
спадкоємців не ма, у зв'язку з чим, у
встановлений законом строк, він
звернувся до Другої Слов'янської
Державної нотаріальної контори з
заявою про прийняття спадщини після
смерті сестри ОСОБА_4, та отримав
свідоцтво про право на спадщину за
законом на житловий бу динок з
господарськими та побутовими
будівлями та спорудами АДРЕСА_1
Слов'янського району Донецької
області, а також отримав витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності.

25 березня 2014 року постановою
державного нотаріуса Другої
Слов'янської держа вної нотаріальної
контори Донецької області позивачу
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на вказані
спірні земельні ділянки, оскільки ним
не на дано документів підтверджуючих
право власності спадкодавця ОСОБА_4, на
дані зе мельні ділянки.

Відповідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку, серія ДН
№ 169680, виданого Билбасівською селищною
Радою Слов'янського району Донецької
обла сті 16 серпня 2005 року на підставі
договору дарування садиби серії ВВК №
799930 від 22 вересня 2004 року,
зареєстрованого за№ 165,
зареєстрованого в книзі записів реєст
рації державних актів на право
власності на землю та на право
користування землею, до говорів оренди
землі № 14, кадастровий номер
:03:000:0160, слі дує що право власності
на спірну земельну ділянку площею 0,1500
Га, розташовану по АДРЕСА_1
Слов'янського району Донецької
області, належить ОСОБА_2.

Відповідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку, серія ДН
№ 169679, виданого Билбасівською селищною
Радою Слов'янського району Донецької
обла сті 16 серпня 2005 року на підставі
рішення Билбасівської селищної Ради
Слов'янського району Донецької області
від 02 червня 2005 року за№ 4-22/312,
зареєстрованого в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
користування землею, договорів оренди
землі № 15, кадастровий номер
:03:000:0161, слідує що право власності
на спірну земельну ділянку площею 0,0136
Га, розташовану по АДРЕСА_1
Словенського району До нецької
області, належить ОСОБА_2.

Відповідно вимог ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах не за боронених законом в
тому числі і на підставі угоди.

Відповідно ст. 81 ЗК України, слідує що:

« 1. Громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі:

а) придбання за договором
купівлі-продажу, ренти, дарування, міни,
іншими цивільно-правовими угодами;»

Отже, ОСОБА_4, уклавши договори
купівлі - продажу земельних ділянок від
10 вересня 2005 року, набула право
власності на земельні ділянки,
розташовані за адресою: Донецька
область Слов'янський район, АДРЕСА_1.

Згідно з ч. 1 ст. 126 ЗК України, право
власності на земельну ділянку
посвідчується державними актами. Однак
після придбання вказаної земельної
ділянки, ОСОБА_4, не встигла оформити
належним чином правовстановлюючий
документ - не зареєструвала за собою
право власності на земельні ділянки та
не отримала державні акти про право
влас ності на землю.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу
України в разі придбання права
власності на жилий будинок, споруду або
будівлю, які перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій розташо
вані ці об'єкти. До особи, яка придбала
право власності на жилий будинок,
споруду, будівлю, розміщені на
земельній ділянці, яка перебуває у
власності іншої особи, перехо дить
право власності на земельну ділянку
або його частину, на якій вони
розташовані, без зміни її цільового
призначення.

Відповідно до роз'яснень Пленуму
Верховного Суду України п. 23 Постанови
"Про судову практику у справах про
спадкування"від 30 травня 2008 року № 7,
слідує, що: свідоцтво про право на
спадщину видається за письмовою заявою
спадкоємців, які прий няли спадщину в
порядку, установленому цивільним
законодавством. За наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про виз нання права на спадщину
судовому розгляду не підлягають. У разі
відмови нотаріуса в оформленні права
на спадщину особа може звернутись до
суду за правилами позовного
провадження.

Відповідно вимог ст. 377 ЦК України
слідує що: «До особи, яка набула право
власності на житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, перехо дить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).»

Відповідно вимог ст. 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
перехо дить до спадкоємців на
загальних підставах, із збереженням її
цільового призначення. До спадкоємців
житлового будинку, інших будівель та
споруд переходить право власності або
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені. До спадкоємців
житлово го будинку, інших будівель та
споруд переходить право власності або
користування зе мельною ділянкою, яка
необхідна для їх обслуговування, якщо
іншій її розмір не визначе ний
заповітом.

Враховуючи вище викладене, суд вважає,
що позовні вимоги позивача необхідно
задовольнити.

Суд на підставі ст.ст.10,11,27,60 ЦПК
України розглядає справу у межах
заявлених позовних вимог та на
підставі доказів, наданих сторонами.
Особа, яка бере участь у справі,
зобов'язана надати усі наявні у неї
докази та довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог і заперечень. Доказуванню
підлягають обставини, що мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких виник спір.

На підставі викладенного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 62,64, 209 ч.3,212-215 ЦПК
України, ст.. 328, ст. 1225 ЦК України, п. 23
Постанови Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 30 травня 2008 року "Про
судову практику в справах про
спадкування", суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Билбасівської селищної ради
Слов'янського району Донецької області
про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку спадкування
за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності в порядку спадкування
після смерті ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, на земельну ділянку
АДРЕСА_1 Слов'янського району До
нецької області, загальною площею 0,1500
Га, цільове призначення: для обслугову
вання житлового будинку з
господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, кадастровий
номер :03:000:0160, та на земельну
ділянку АДРЕСА_1 Слов'янського району
До нецької області, загальною площею
0,0136 Га, цільове призначення: для
ведення особистого селянського
господар ства, кадастровий номер
:03:000:0161.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Слов'янський
міськрайонний суд протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: