Справа №490/6802/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 вересня 2014 року
м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у
складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.,

при секретарі -
Аслановій Е.Е.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа - Миколаївська
міська рада про визнання права
власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

28 травня 2014 року позивач звернувся до
суду з позовом до відповідачів про
визнання права власності за
набувальною давністю на 1/3 частину
домоволодіння АДРЕСА_1

Ухвалою суду від 04 серпня 2014 року
залучено до участі у справі в якості
співвідповідача - ОСОБА_3

Свої вимоги позивач мотивує тим, що у
липні 2002 року придбав житловий будинок
по АДРЕСА_2. По сусідству з його
присадибною ділянкою знаходиться
домоволодіння НОМЕР_1, власником 2/3
часток цього домоволодіння належить
ОСОБА_3 Інша 1/3 частина домоволодіння
належить ОСОБА_4, яка зі слів сусідки
ОСОБА_3 виїхала з вказаної частини
домоволодіння у 1993 році. Позивач з
вересня 2002 року користується 1/3
частиною домоволодіння, займається
його утриманням. Посилаючись на
вищевикладене, позивач просив суд
визнати за ним право власності за
набувальною давністю на 1/3 частину
домоволодіння АДРЕСА_1

Представник позивача надав суду заяву
про розгляд справи у його відсутність,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 надав
суду заяву про розгляд справи у його
відсутність, у минулому судовому
засіданні позовні вимоги визнав та
пояснив, що позивач користується
вказаною частиною домоволодіння
більше 10 років.

Ухвалою суду справу розглянуто у
відсутність сторін, оскільки у справі
достатньо даних про права та взаємини
сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши
матеріали справи, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
правовідносини.

Позивач є власником житлового будинку
по АДРЕСА_2 і проживає в вказаному
будинку з 02 липня 2002 року.

По сусідству з його житловим будинком
знаходиться домоволодіння НОМЕР_1,
власником 2/3 часток якого є ОСОБА_3
(свідоцтво про право на спадщину за
законом від 19 січня 1978 року. Інша 1/3
частина домоволодіння жилою площею 12,30
кв.м. з відповідною частиною надвірних
споруд за договором купівлі-продажу
від 30 січня 1978 року належить ОСОБА_2 Зі
слів сусідки ОСОБА_3, ОСОБА_2 виїхала з
вказаної частини домоволодіння у 1993
році до своєї доньки за невідомою їй
адресою.

Позивач з вересня 2002 року користується
1/3 частиною домоволодіння, яка
визначилася за тим порядком
користування, який склався між
співвласниками ще з 1978 року та
займається його утриманням.

Відповідно до Акту 1 від 22 травня 2014
року, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 підтвердили факт
того, що ОСОБА_1, що мешкає по АДРЕСА_2 з
2002 року і по теперішній час постійно
користується 1/3 частиною домоволодіння
АДРЕСА_1 Протягом тривалого часу
утримує частину домоволодіння в
належному для проживання стані, за
власні кошти здійснює поточні ремонтні
роботи та благоустрій прибудинкової
території.

З 1993 року ОСОБА_2 у вказаному
домоволодіння відсутня, місце її
знаходження невідоме, своєю власністю
не цікавиться та не опікується.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Особа, яка заявляє про
давність володіння, може приєднати до
часу свого володіння увесь час,
протягом якого цим майном володіла
особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є. Право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

Таким чином, керуючись ст. 344 ЦК
України, суд вважає встановленим, що
ОСОБА_1 набув право власності на 1/3
частину домоволодіння АДРЕСА_1 - в
порядку набувальної давності, оскільки
добросовісно заволодів
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно ним володіє більше десяти
років.

З огляду на вищенаведене, суд приходить
до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України,
судовий збір сплачений позивачем при
подачі позову до суду.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя
особа - Миколаївська міська рада про
визнання права власності за
набувальною давністю -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
1/3 частину домоволодіння АДРЕСА_1 - в
порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

СУДДЯ
ГУДЕНКО О.А.