Провадження № 2/638/3115/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2014 року
м.Харків

Дзержинський районний суд міста
Харкова у складі:

Головуючого - судді Задорожного
М.І.

при секретарі Жупник Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Харкові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Харківської міської ради, ОСОБА_2,
Комунального підприємства «Харківське
міське бюро технічної інвентаризації»,
реєстраційної служби Харківського
міського управління юстиції про
визнання договору довічного утримання
не вчиненим та визнання права
власності в порядку спадкування за
законом,

Установив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, у якому просить визнати
договір довічного утримання від 05.01.2012
року, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та
посвідчений приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, - не вчиненим, визнати
ОСОБА_2 таким, що не набув права
власності за договором довічного
утримання від 05.01.2012р. на квартиру
АДРЕСА_1, анулювати реєстрацію права
власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1,
визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за законом на
квартиру АДРЕСА_1 після ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свої позовні вимоги обґрунтовує
тим, що вона народилася у
Білопільському районі Сумської
області 24.12.1940 р. У її батьків, крім неї,
ще була молодша донька ОСОБА_3, яка, як і
вона, народилась у Білопільському
районі Сумської області тільки
ІНФОРМАЦІЯ_2. 07.03.1964 року ОСОБА_3
зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 і взяла
прізвище чоловіка. З цього часу вона -
ОСОБА_3. ОСОБА_3 - це її рідна сестра.
Окрім неї, вона не мала інших родичів.
Своєї сім'ї вона не має, тому сестра та
її син були для неї завжди самими
рідними людьми. Усе життя вона
працювала і матеріально допомагала
сім'ї сестри. Її сестра - ОСОБА_3 мешкала
разом з чоловіком у двокімнатній
квартирі АДРЕСА_1. Цю квартиру вони
приватизували і 01.03.1995 р. отримали
свідоцтво про право власності на житло
р.№ 1-95-43709. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер чоловік
сестри - ОСОБА_6 Після його смерті
спадщину прийняла її сестра - ОСОБА_3,
яка мешкала на час відкриття спадщини у
квартирі АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_4 помер
ОСОБА_7 - її племінник та син ОСОБА_3
Смерть сина негативно вплинула на стан
здоров'я сестри, вона стала значно
гірше себе почувати. Через такий стан
здоров'я сестри вона багато часу
проводила з нею, доглядала ОСОБА_3,
оскільки остання мала онкологічне
захворювання, тривалий час хворіла,
погано себе почувала. Сестра вважала,
що через невиліковну хворобу не зможе
одужати, а тому казала, що квартира
АДРЕСА_1, яка належала їй на праві
власності, залишиться їй - її рідній
сестрі. У п'ятницю ІНФОРМАЦІЯ_1 о 05-00 год.
померла її сестра - ОСОБА_3, яка постійно
мешкала у квартирі АДРЕСА_1. Ці
обставини підтверджуються постановою
слідчого СВ Дзержинського РВ ХМУ
ГУМВСУ в Харківській області Чемерис
В.Я. від 28.01.2012р. про відмову в порушенні
кримінальної справи (ЖРЗПЗ До366/1056).
Похованням сестри займалась тільки
вона, ці обставини підтверджуються
свідоцтвом про поховання. Зі смертю
сестри відкрилась спадщина відповідно
до ст. ст.1220, 1221 ЦК України. Вона у
встановлений ст.ст. 1268-1270 ЦК України
шестимісячний строк звернулась до
Шостої Харківської державної
нотаріальної контори з заявою про її
прийняття. Вона відповідно до ст. 1262 ЦК
України є спадкоємцем другої черги за
законом. Окрім неї, інших спадкоємців
ОСОБА_3 не мала. У нотаріальній конторі
повідомили, що 05.01.2012р. приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_4
посвідчений договір довічного
утримання, укладений між ОСОБА_2 і
ОСОБА_3. За вказаним договором її сестра
передавала, а відповідач ОСОБА_2
приймав у власність квартиру АДРЕСА_1,
вартістю 109000 грн. Між нею та сестрою
завжди існували відкриті, щирі та
довірливі стосунки, тому у разі
укладення сестрою такого договору,
вона б обов'язкового повідомила про це.
ОСОБА_3 за життя ніколи не казала їй про
існування такого договору. Якби дійсно
ОСОБА_3 уклала договір довічного
утримання, то ОСОБА_2 з 06.01.2012р.
здійснював би догляд за її сестрою, яка
його потребувала як тяжко ракова хвора
людина та виконував би у повному обсязі
обов'язки набувача, визначені п.8
Договору довічного утримання, а саме:
придбавав би ОСОБА_3 лікарські засоби,
забезпечував би її медичною допомогою
вдома та продуктами харчування. Однак,
оскільки вона постійно здійснювала
догляд за сестрою, у тому числі й у
січні 2012р., то ніякої допомоги її сестрі
з боку відповідача не надходило. Листом
№ 2827 від 14.05.2013 року КП «ХМБТІ», яке
здійснює у тому числі і реєстрацію
правочинів, повідомлено, що це
підприємство має розклад роботи по
буднях з 8.00 до 17.00. Постановою слідчого
СВ Дзержинського РВ ХМУ ГУМВСУ в
Харківській області Чемерис В.Я. від
28.01.2012р., яка є чинною і ніким не
оскарженою, встановлено, що її сестра
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 о 05-00 год. За
таких обставин, час смерті ОСОБА_3 не
підлягає доказуванню. Листом КП
«ХМБТІ» від 10.0.22012р. №2303363р. повідомило,
що на теперішній час право власності на
квартиру АДРЕСА_1 зареєстроване за
відповідачем ОСОБА_2 Згідно витягу КП
«ХМБТІ» про державну реєстрацію прав
№32929377, право власності на квартиру
АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_1, р.№35377652. З урахуванням
викладеного, вважає що на час
реєстрації KП «ХМБТІ» права власності
ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 -
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 вже померла, а тому
така реєстрація не повинна була
здійснюватись і вважається не
вчиненою. У зв'язку із зазначеним вище
вона звернулася до суду з дійсним
позовом за захистом своїх прав.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилась, надала суду заяву, у якій
просила розглядати позов за її
відсутності через стан здоров'я ,
підтримала позовні вимоги, просила їх
задовольнити.

Відповідачі, їх представники
Харківська міська рада, ОСОБА_2,
Комунальне підприємство «Харківське
міське бюро технічної інвентаризації»,
реєстраційна служба Харківського
міського управління юстиції в судове
засідання не з'явились, причини своєї
неявки суду не повідомили, про день та
час розгляду справи були повідомлені
своєчасно та належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов не підлягає
задоволенню.

У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК
України суд розглядає справу не інакше,
як за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, в межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін чи інших осіб,
які беруть участь у справі. Кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і докази
подаються сторонами і іншими особами,
які беруть участь у справі.

Право власності на квартиру АДРЕСА_1
було зареєстровано на праві спільної
сумісної власності на ім'я ОСОБА_3,
ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право
власності на житло, виданого ХМЦПДЖФ
01.03.1995 року, р. № 1-95-43709.

27.12.2011 року право власності на ?
частинну зазначеної квартири перейшло
до ОСОБА_3 від ОСОБА_6 на підставі
свідоцтва про право на спадщину,
виданого 1-ою ХДНК, р.№ 1-3066 (а.с.6).

ОСОБА_3 є рідною сестрою позивача у
справі ОСОБА_1 (а.с..8-10).

05.01.2012 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був
укладений договір довічного утримання,
посвідчений приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, реєстровий № 12.
Відповідно до зазначеного договору
довічного утримання ОСОБА_3 передала
ОСОБА_2 у власність квартиру АДРЕСА_1, а
останній зобов'язався забезпечувати
ОСОБА_3 утриманням довічно, а у разі
втрати здоров'я також довічно
доглядом(а..с.19-20).

Рішення про державну реєстрацію
договору довічного утримання від 05.01.2012
року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2,
прийнято ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.16-17).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий
запис № 959 (а.с.11).

Згідно постанови про відмову в
порушенні кримінальної справи від
28.01.2012 року ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1
о 05:00 годині за місцем мешкання.

Тобто, на час смерті ОСОБА_3 договір
довічного утримання від 05.01.2012 року,
укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, не був
зареєстрований у державному реєстрі
прав.

Згідно статті 744 ЦК України за
договором довічного утримання(догляду)
одна сторона (відчужувач) передає
другій стороні (набувачеві) у власність
житловий будинок, квартиру або їх
частину, інше нерухоме майно або рухоме
майно, яке має значну цінність, взамін
чого набувач зобов'язується
забезпечувати відчужувача утриманням
та (або) доглядом довічно.

Відповідно до статті 745 ЦК України
договір довічного утримання (догляду)
укладається у письмовій формі та
підлягає нотаріальному посвідченню.

Частину другу статті 745 виключено на
підставі Закону № 1878-VI від 11.02.2010

Відповідно до статті 748 ЦК України
набувач стає власником майна,
переданого йому за договором довічного
утримання (догляду), відповідно до
статті 334 цього Кодексу.

Згідно статті 334 ЦК України право
власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Права на нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації, виникають з дня
такої реєстрації відповідно до закону.

Таким чином, враховуючи викладене
вище, а також те, що рішенням
Дзержинського районного суду міста
Харкова від 21.10.2013 року, яке залишено
без змін ухвалою апеляційного суду
Харківської області від 25.12.2013 року,
відмовлено у задоволенні позовних
вимог ОСОБА_1 про визнання недійсним
договору довічного утримання від 05.01.2012
року, на час укладення договору
довічного утримання від 05.01.2012 року
норму про обов'язковість державної
реєстрації таких договорів було
виключено на підставі Закону № 1878-VI від
11.02.2010 року, суд прийшов до висновку про
відмову у задоволенні позовних вимог
ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 10,11,14,27,31,60,88,213-215
ЦПК України ст.ст.334,744,745 Цивільного
кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
Харківської міської ради, ОСОБА_2,
Комунального підприємства «Харківське
міське бюро технічної інвентаризації»,
реєстраційної служби Харківського
міського управління юстиції про
визнання договору довічного утримання
не вчиненим та визнання права
власності в порядку спадкування за
законом - відмовити в повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: