Справа № 724/912/14-цПровадження № 2/724/449/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 серпня 2014 року Хотинський районний
суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді:
Руснака А.І.

при секретарі:
Рябой О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Хотині Чернівецької
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Територіальної громади
Зарожанської сільської ради в особі
Зарожанської сільської ради
Хотинського району Чернівецької
області про визнання права власності
на житловий будинок та земельну
ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

26.05.2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся
до Хотинського районного суду
Чернівецької області з позовною заявою
до Територіальної громади
Зарожанської сільської ради в особі
Зарожанської сільської ради
Хотинського району Чернівецької
області про визнання права власності
на житловий будинок та земельну
ділянку, в якій посилається на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла громадянка ОСОБА_2,
яка постійно до дня своєї смерті
проживала за адресою - АДРЕСА_1. Після
смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка
складається з житлового будинку і
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, що розташовані
в АДРЕСА_1 та земельної ділянки.

Відповідно до договору довічного
утримання, посвідченого секретарем
виконкому Зарожанської сільської ради
28 вересня 1991 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2
передали у власність ОСОБА_1, житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами,
що розташовані в АДРЕСА_1.

Вказує на те, що спадщину він прийняв
вчасно, оскільки у шестимісячний строк
після смерті ОСОБА_2 звернувся із
заявою до нотаріальної контори про
прийняття спадщини, однак не може
оформити спадщину, оскільки у
спадкодавця відсутні
правовстановлюючі документи на
спадкове майно, крім нього інших
спадкоємців немає.

Будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами
під арештом та заставою не перебувають,
побудовані згідно будівельних,
архітектурних, санітарних норм і
правил.

До складу спадкового майна померлої
також відноситься земельна ділянка
площею 1,04 га. згідно сертифікату на
право на земельну частку (пай) серії ЧВ
№0025229, оцінка даної земельної ділянки
згідно витягу з технічної документації
по нормативній грошовій оцінці земель
складає 21 886,78 гривень, оформити на яку
право власності він не може, оскільки
при житті ОСОБА_2 не одержала
державного акту на право власності на
земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 та його представник
ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились,
але надали суду заяву в якій просять
справу слухати у їх відсутності,
позовні вимоги підтримують, просять
задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач - представник
Територіальної громади Зарожанської
сільської ради Хотинського району
Чернівецької області в судове
засідання не з'явився, проте на адресу
суду надійшла заява, в якій просить
справу слухати у його відсутності,
позовні вимоги визнає. Наслідки
визнання позову йому відомі та
зрозумілі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову, якщо визнання позову не
суперечить закону або не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Вивчивши та дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право
власності припиняється у разі смерті
власника.

Виходячи із змісту ст. 392 ЦК України
право власності встановлюється в
судовому порядку, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

Судом встановлено, що відповідно до
договору довічного утримання,
посвідченого секретарем виконкому
Зарожанської сільської ради 28 вересня
1991 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 передали у
власність ОСОБА_1 житловий будинок з
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, що розташовані
в АДРЕСА_1 (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 громадянка ОСОБА_2,
яка постійно до дня своєї смерті
проживала за адресою - АДРЕСА_1 померла,
що підтверджується копією свідоцтва
про смерть серії НОМЕР_1 від
ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина, яка складається з житлового
будинку і належними до нього
господарськими будівлями та спорудами,
а саме: житловий будинок - літера А1 - 83,60
кв.м., веранда - літера а - 7,00 кв.м.,
веранда - літера а1 - 4,60 кв.м.,ганок -
літера а2 - 6,00 кв.м., підвал - літера ПГ -
34,30 кв.м., літня кухня - літера Б - 42,60
кв.м., ганок - літера б-1,50 кв.м., сарай -
літера В - 12,80 кв.м., сарай - літера Г - 21,20
кв.м., сарай - літера Д-13,10 кв.м., навіс -
літера Ж- 8,60 кв.м., навіс - літера З-21,80
кв.м., вбиральня - літера І- 1,40 кв.м.,
ворота - літера №1- 8,50 кв.м., огорожа -
літера № 2- 30,20 кв.м., криниця - літера №
3-8,00 кв.м., замощення - літера І- 137,40 кв.м.,
загальною вартістю 154 515 гривень, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, та які
належали померлій ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Також до складу спадкового майна
померлої відноситься земельна ділянка
площею 1,04 га. згідно сертифікату на
право на земельну частку (пай) серії ЧВ
№ 0025229, оцінка даної земельної ділянки
згідно витягу з технічної документації
по нормативній грошовій оцінці земель
складає 21 886,78 гривень (а.с.24 -25).

Однак як встановлено судом та
вбачається із матеріалів справи
позивач оформити право власності на
вищевказане спадкове майно не може,
оскільки відсутні правовстановлюючі
документи.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Не допускається прийняття
спадщини з умовою чи із застереженням.
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Довідкою № 172 від 18.02.2014 року,
виданою виконкомом Зарожанської
сільської ради Хотинського району
Чернівецької області підтверджується
той факт, що покійна ОСОБА_2 дійсно була
зареєстрована та постійно проживала
однією сім'єю спільно із ОСОБА_1 , 1965
року народження, за адресою АДРЕСА_1
(а.с.14).

З листа Хотинського КРБТІ за № 59
від 17 березня 2014 року вбачається, що
загальна вартість житлового будинку з
належними до нього будівлями та
спорудами, що розташовані за адресою
АДРЕСА_1 складає 154 515 гривень(а.с.13).

Також із матеріалів справи
вбачається, що вищевказаний житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами
побудований до серпня місяця 1992 року.

Згідно технічного паспорта на
житловий будинок АДРЕСА_1 власником є
ОСОБА_1 (а.с. 10-13).

Комплексним висновком контролюючих
служб району підтверджується те, що
вищевказаний будинок з належними до
нього господарськими будівлями та
спорудами, що розташований по АДРЕСА_1
побудовані згідно з дотриманням
архітектурних, будівельних,
санітарних, екологічних, протипожежних
норм і правил (а.с.16-23).

Крім того, як встановлено в судовому
засіданні та підтверджується
інформаційною довідкою № 572/01-16 від
14.08.2013 року із спадкового реєстру про
наявність спадкових справ, в якій
Хотинська державна нотаріальна
контора повідомляє, що за даними
спадкового реєстру, спадкова справа
після смерті ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 відсутня.

Таким чином, виходячи з
вищенаведеного суд вважає, що позовну
заяву ОСОБА_1 слід задовольнити.

На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 328, 346, 392, 1217, 1223, ч. 3, 1268,
1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 60, 174 ч.
4, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р
І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок з належними до
нього господарськими будівлями та
спорудами, а саме: житловий будинок -
літера А1 - 83,60 кв.м., веранда - літера а -
7,00 кв.м., веранда - літера а1 - 4,60
кв.м.,ганок - літера а2 - 6,00 кв.м., підвал -
літера ПГ - 34,30 кв.м., літня кухня - літера
Б - 42,60 кв.м., ганок - літера б-1,50 кв.м.,
сарай - літера В - 12,80 кв.м., сарай - літера
Г - 21,20 кв.м., сарай - літера Д-13,10 кв.м.,
навіс - літера Ж- 8,60 кв.м., навіс - літера
З-21,80 кв.м., вбиральня - літера І- 1,40 кв.м.,
ворота - літера №1- 8,50 кв.м., огорожа -
літера № 2- 30,20 кв.м., криниця - літера №
3-8,00 кв.м., замощення - літера І- 137,40 кв.м.,
загальною вартістю 154 515 гривень, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які
належали ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку площею
1,04 га, згідно сертифікату на право на
земельну/частку (пай) серії ЧВ №0025229, що
розташована в адміністративних межах
Зарожанської сільської ради с.
Зарожани, Хотинського району,
Чернівецької області в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернівецької
області через Хотинський районний
суд терміном десять днів з дня його
проголошення, а особами, які не були в
судовому засіданні в той же термін і в
цьому ж порядку з дня отримання ними
копії рішення суду.

Суддя:
А.І. Руснак