Справа № 712/6180/14ц
Провадження № 2/712/1637/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2014 року Соснівський
районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого судді - ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі - ТКАЧ
А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
виконавчого комітету Черкаської
міської ради про визнання права
користування кімнатами, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися в суд з позовом до
відповідача про визнання права
користування кімнатами, мотивуючи свої
вимоги тим, що 24.06.1991 року та 08.07.1994 року
ОСОБА_1 отримала ордери на житлову
площу в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1,
АДРЕСА_2. На підставі вказаних ордерів
було проведено заселення. З 1992 року
вони проживають і належним чином
виконують обов'язки квартиронаймачів.
На них оформлено особові рахунки та
проводиться нарахування оплати послуг
на площу кімнат кім. АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2.
Враховуючи відмову відповідача у
продовженні приватизації, між ними і
відповідачем виник спір, щодо
приватизації кімнат. Вони вважають, що
як законні квартиронаймачі, мають
право на приватизацію житла, що
викликає необхідність у захисті прав
шляхом звернення до суду з вимогою про
визнання права на користування
кімнатами за ними з метою реалізації
прав на приватизацію.

В судовому засіданні представник
позивачів позовні вимоги підтримав
повністю та просив суд їх задоволити.

Представник відповідача позовні
вимоги визнала та не заперечувала
проти задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши
пояснення сторін, суд встановив
наступні обставини і визначені
відповідно них правовідносини.

24 червня 1991 року, ОСОБА_1, яка працювала
в Черкаському обласному
виробничо-технічному центрі
стандартизації, метрології і якості
продукції Радою агропромислових
об'єднань Черкаської області був
виданий ордер № 55 на право зайняття з
сім'єю з трьох чоловік жилої площі в
гуртожитку по АДРЕСА_1 розміром 12 кв. м.
Ордер виданий на підставі рішення
постійно діючої комісії по заселенню
Черкаської облагропромради.

08 липня 1994 року, ОСОБА_1,
міжгосподарською організацією по
обслуговуванню та експлуатації
житлових будинків та дошкільних
установ, був виданий ордер № 84 на
житлову площу в гуртожитку № 17/1 на
право зайняття з сім'єю з трьох чоловік
жилої площі в гуртожитку по АДРЕСА_2 в
розмірі 18 кв.м. Ордер виданий на
підставі рішення постійно діючої по
заселенню гуртожитку міжгосподарської
організації по обслуговуванню житла та
дошкільних установ.

Відповідно до поквартирної картки,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані у кім.
АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 з 15.01.1992 року. Під час
реєстрації місця проживання,
працівником паспортного столу була
допущена помилка, в паспорті ОСОБА_1
серія НОМЕР_1 та ОСОБА_2 серія НОМЕР_2
зазначена реєстрація лише в кімнаті
АДРЕСА_1.

Для вирішення даного питання позивачі
зверталася до КП «Соснівська служба
утримання будинків» Черкаської
міської ради, і листом № 15 від 01.04.2014
року КП «Соснівська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради,
було повідомлено, що при передачі 01.05.2012
року житлового будинку АДРЕСА_1 на
баланс КП «Соснівська СУБ» дільниця №
2працівниками КП «Соснівська СУБ» були
виявлені порушення в оформленні
паспортної документації по передніми
працівниками ДЖП ф-ми «Обрій». На даний
час позивачі позбавлені можливості
здійснити приватизацію обох кімнат,
так як зареєстровані лише в одній. В той
же час позивачі не можуть здійснити
реєстрацію в кімнатах через сплив
місячного терміну дії виданих їм
ордерів.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України
«Про забезпечення реалізації житлових
прав мешканців гуртожитків»,
громадяни, на яких поширюється дія
цього Закону, мають право на
приватизацію житлових приміщень у
гуртожитках, які перебувають у
власності територіальних громад і
можуть бути приватизовані відповідно
до закону.

Згідно ст. 58 Житлового кодексу України,
на підставі рішення про надання жилого
приміщення в будинку державного або
громадського житлового фонду
виконавчий комітет районної, міської,
районної в місті, селищної, сільської
Ради народних депутатів видає
громадянинові ордер, який є єдиною
підставою для вселення в надане жиле
приміщення

У відповідності до ст. 1, ч. 1 ст. 4 Закону
України «Про забезпечення реалізації
житлових прав мешканців гуртожитків»,
сфера дії цього Закону поширюється на
громадян, які не мають власного житла,
більше п'яти років на законних
підставах зареєстровані за місцем
проживання у гуртожитках та фактично
проживають у них. Громадяни, на яких
поширюється дія цього Закону, мають
право на приватизацію житлових
приміщень у гуртожитках, які
перебувають у власності
територіальних громад і можуть бути
приватизовані відповідно до закону

Згідно пункту 2 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 12.04.85р. №2
«Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України», судовому
розгляду відповідно до ЦПК підлягають
спори, пов'язані з договором найму
жилого приміщення, і, зокрема: про
визнання і втрату права на жиле
приміщення.

Оскільки позивачі на законних
підставах вселились у спірне житло, яке
утримують, а саме здійснюють за нього
оплату, проводять ремонт, суд вважає за
необхідне поновити порушене право та
визнати за ними право на користування
кімнатами, в яких вони проживають.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 310, 311, 814 ЦК України,
ст.ст. 3, 10, 11, 15, 209, 212, 214-215 ЦПК України
суд, Постановою Пленуму Верховного
Суду України від 12.04.85р. №2, су.

В И Р І
Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право на
користування кімнатами АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2 загальною площею 45,4 кв. м., з них
30,9 кв. м. житлової площі.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: