Справа № 471/1229/14-ц
Провадження №2/471/518/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2014 року

Братський районний суд
Миколаївській області

у складі: головуючого - судді Марценюка
С.А.

при секретарі - Любченко
Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду с-ща Братське
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Іллічівської сільської ради
Братського району Миколаївської
області про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Іллічівської сільської ради
Братського району Миколаївської
області, в якому просить визнати за ним
право власності на житловий будинок з
господарськими надвірними будівлями і
спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що з 1997
року він проживає разом зі членами
своєї сім'ї у домоволодінні АДРЕСА_1.
Весь цей час він постійно проживає у
вищезазначеному будинку, робить
необхідний ремонт, сплачує комунальні
платежі, користується земельною
ділянкою біля будинку та всіма
господарськими будівлями та спорудами,
що є біля нього, сплачує земельний
податок. Він добросовісно та
безперервно володіє і відкрито
користується даним нерухомим майном,
та протягом всього часу його
проживання в даному будинку ніхто до
нього не мав жодних претензій щодо
права власності на даний будинок. Він
фактично купив даний будинок, але так
як власник будинку змінила місце
проживання відразу після отримання
коштів, він не зміг належним чином
оформити договір купівлі-продажу. На
даний час він бажає належним чином
оформити документи на будинок і на
земельну ділянку біля нього, однак
немає можливості це зробити, оскільки
не є власником даного нерухомого майна.

Позивач у судове засідання не з'явився,
але до початку судового засідання
надав до суду заяву, в якій підтримує
позовні вимоги в повному обсязі та
просить суд слухати справу у його
відсутність.

Представник відповідача- Іллічівської
сільської ради Братського району
Миколаївської області в судове
засідання не з'явився, але до початку
судового засідання надав суду заяву, в
якій визнає позовні вимоги в повному
обсязі та просить суд слухати справу у
його відсутність.

Всебічно, повно, об'єктивно та
безпосередньо дослідивши наявні у
справі докази, з'ясувавши обставини
справи, суд приходить до висновку про
те, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Так, згідно договору купівлі-продажу
будинку від 25 січня 1994 року, ОСОБА_3
придбала у ОСОБА_4 жилий будинок, що
знаходиться у с.Микольське Братського
району Миколаївської області.

Згідних даних технічного паспорту,
ОСОБА_3 є власником житлового будинку
по АДРЕСА_1.

Згідно ксерокопії довіреності від 01
лютого 2001 р., ОСОБА_3 уповноважила
ОСОБА_1 розпоряджатися належним їй на
праві приватної власності цілим
житловим будинком, який знаходиться в
с.Микольське Братського району
Миколаївської області.

Із рішення виконкому Іллічівської
сільської ради Братського району № 2
від 15 березня 2007 року слідує, що
житловому будинку, в якому проживає
ОСОБА_1 присвоєно адресу: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 зареєстрований та проживає по
АДРЕСА_1 з 22 грудня 1997 року по
теперішній час та з 1997 р. постійно
сплачує земельний податок за земельну
ділянку, яка розташована на території
сільської ради, що підтверджується
довідками Іллічівської сільської ради
Братського району Миколаївської
області.

Згідно даних погосподарської книги,
ОСОБА_1 та його син ОСОБА_5
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 проживаючий по АДРЕСА_1 з 1997 р. є
споживачем енергії філії ПАТ
«Миколаївобленерго» Братського
району, згідно укладеного договору про
постачання електроенергії, що
підтверджується довідкою філії ПАТ
«Миколаївобленерго» Братського району
від 17 лютого 2014 р.

Згідно довідки Братського УЕГГ
Миколаївської області від 17 лютого 2014
р., ОСОБА_1 проживаючий по АДРЕСА_1 з 01
листопада 1999 р. знаходиться на обліку в
даному управлінні і користується
природним газом.

Відповідно до вимог ч.1 ст.344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність).

Ч.4 ст. 344 ЦК України передбачає, що право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

У судовому засіданні знайшла своє
підтвердження та обставина, що позивач
більше п'ятнадцяти років відкрито,
безперервно володіє та користується
домоволодінням АДРЕСА_1, в зв'язку з чим
суд вважає, що позивач набув права
власності на вищезазначене нерухоме
майно за набувальною давністю.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 88 ЦПК
України, суд вважає необхідним
стягнути з відповідача на користь
позивача- 243 грн. 60 коп. на відшкодування
понесених ним судових витрат,
пов'язаних зі сплатою судового збору.

Керуючись ст. ст. 60, 209,213, 215, 218 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Іллічівської сільської
ради Братського району Миколаївської
області про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок з господарськими надвірними
будівлями і спорудами, що розташований
по АДРЕСА_1.

Стягнути із Іллічівської сільської
ради Братського району Миколаївської
області, на користь ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця м.Раздан
Республіка Вірменія, зареєстрованого
та проживаючого по АДРЕСА_1, - 243 (двісті
сорок три) грн. 60 коп. на відшкодування
понесених позивачем судових витрат,
пов'язаних зі сплатою судового збору.

На рішення протягом десяти днів з дня
його проголошення, а особою яка брала
участь у справі, але не була присутньою
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення, може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Миколаївської області через Братський
районний суд.

Суддя
Марценюк С. А.,