Провадження № 2/641/3232/2014
Справа № 641/8826/14-ц
Комінтернівський районний суд міста
головуючого - судді Боговського Д.Є.
за участю секретаря - Бєлової Т.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа -
Комінтернівський районний відділ у м.
Харкові Державної міграційної служби
України у Харківській області, про
усунення перешкод у здійсненні прав
власника, визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до
суду з позовом, в якому просять усунути
їм перешкоди у здійсненні прав
власників житла - квартири АДРЕСА_1,
визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням -
До суду надійшли заяви позивачів
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про розгляд справи за
їх відсутності та ухвалення рішення на
підставі наявних у справі доказів.
Позивач ОСОБА_3 у судовому засіданні
підтримав заявлені позовні вимоги в
повному обсязі, просив визнати
відповідача ОСОБА_4 таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлявся у встановленому
законом порядку, причини неявки суду не
повідомив, заяви про розгляд справи за
його відсутності не надавав.
Представник третьої особи -
Комінтернівського районного відділу у
м. Харкові Державної міграційної
служби України у Харківській області у
судове засідання не з'явився, просив
розглянути справу за його відсутності
та ухвалити рішення на підставі
наявних у справі доказів.
Суд, заслухавши пояснення позивача
ОСОБА_3, вивчивши матеріали справи,
давши добутому правової оцінки,
встановив такі факти та відповідні їм
Так, квартира АДРЕСА_1 належить на праві
спільної сумісної власності ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва
про право власності на житло, виданого
Відділом приватизації житлового фонду
Управління комунального майна та
приватизації Головного управління
економіки та комунального майна
Виконавчого комітету Харківської
міської ради 28.12.2005, реєстраційний №
3-05-267198. Право власності на нерухоме
майно зареєстровано за у встановленому
законом порядку в КП «ХМБТІ» 12.01.2006.
Згідно довідки дільниці № 21 КП
«Жилкомсервіс» від 19.08.2014 з місця
проживання та склад сім'ї в квартирі
АДРЕСА_1 зареєстровані: власники -
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, а
також ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_4,
Позивачами в позовній заяві
зазначається, що відповідач ОСОБА_4 є
громадянином Росії, мешкав на
території України на підставі посвідки
на постійне проживання та був
зареєстрований у житловому приміщенні
з 03.10.2012. Однак з 2013 року ОСОБА_4 вибув на
постійне проживання до Росії, забрав
свої речі та з цього часу в квартирі не
з'являється, при цьому надав письмову
заяву про погодження щодо зняття його з
реєстраційного обліку за вказаною
Відповідно до положень ст.. 158 ЖК УРСР
наймач користується жилим приміщенням
у будинку (квартирі), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, відповідно до договору
найму жилого приміщення. Договір найму
жилого приміщення укладається між
власником будинку (квартири) і
наймачем у письмовій формі з
наступною реєстрацією у виконавчому
комітеті місцевої Ради народних
депутатів або в органі управління, що
ним утворюється. Договір повинен
містити вказівку на предмет договору,
строк, на який він укладається,
визначати права і обов'язки наймодавця
і наймача та інші умови найму.
Однак позивачі як власники житлового
приміщення не укладали із відповідачем
договорів найму житлового приміщення.
Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд, та має право вчиняти
щодо свого майна будь-які дії, які не
Відповідно до ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні. Особа може бути позбавлена
права власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
Цивільний кодекс України містить
норму, яка визначає підстави для
втрати особою права користування
житловим приміщенням в разі
відсутності цієї особи без поважних
Так, відповідно до ст. 405 ЦК України,
члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке
вони мають право займати,
визначається його власником. Член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Відповідно ст.. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
За таких обставин суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
заявлені обґрунтовано та підлягають
задоволенню з урахуванням досліджених
у судовому засіданні доказів.
Керуючись ст.ст. 4-8, 10,11,60, 88, 209, 212, 214, 215,
224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
Усунути перешкоди ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 у розпорядженні їх власністю -
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 р.н, таким,
що втратив право користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в десятиденний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Д. Є. Боговський