Яготинський районний суд Київської
справа № 382/1820/14
РІШЕННЯ

іменем України

16 вересня 2014 року
Яготинський районний
суд
Київської області, в
складі;

Головуючого судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в м.
Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, про встановлення факту
володіння та визнання права власності
на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що
ІНФОРМАЦІЯ_2, у віці 74 роки, помер його
батько - ОСОБА_3, що підтверджується
Свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданим 19
вересня 2006 року Фарбованською
сільською радою Яготинського району
Київської області. Після його смерті
відкрилася спадщина у вигляді:

-1/2 частки житлового будинку з
відповідними господарськими будівлями
та спорудами по АДРЕСА_1, що належала
померлому на підставі свідоцтва про
право власності, виданого
Фарбованською сільською радою 06.11.2006
року на підставі рішення виконкому
Фарбованської сільської ради від 30.08.2006
р. за № 24. Житловий будинок дерев'яний,
обкладений цеглою, 1960 року побудови,
зазначений у плані під літерою А-1,
житловою площею 24,5 кв.м., загальною
площею 68,1 кв.м. Державна реєстрація
права власності на вищевказане майно
не проведена відповідним органом
державної реєстрації прав. Інша /і
частка вказаного будинку належить
Відповідачу;

-земельної ділянки площею 4,5801 га,
наданої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що знаходиться на території
Фарбованської сільської ради
Яготинського району Київської області,
кадастровий номер: :04:005:0073, яка
належала померлому на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії КВ № 061142,
виданого 08 червня 2004 року Яготинською
районною державною адміністрацією
Київської області на підставі
розпорядження Яготинської районної
державної адміністрації від 24 лютого
2004 року №60 та зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 469.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України
спадкоємцями першої черги за законом
після його смерті є: він-син померлого,
та дружина померлого / відповідачка /

Інших спадкоємців, передбаченим чинним
законодавством України, у спадкодавця
немає.

Спадкоємець ОСОБА_2 спадщину приймати
не бажає, на спадкове майно не
претендує.

Вважає, що спадщину він прийняв в силу
ст.. 1268 ЦК України, шляхом постійного
проживання разом із спадкодавцем на
час відкриття спадщини
(підтверджується довідкою сільської
ради за №198 від 15.08.2014 р.) і протягом
строку, встановленого статтею 1270 ЦК
України, не заявив відмову від
прийняття спадщини.

Але отримати свідоцтва про право на
спадщину в установленому законом
порядку він не має можливості, у зв'язку
з тим, що Спадкодавець за життя не встиг
зареєструвати своє право власності на
вказану частку житлового будинку у
відповідному органі державної
реєстрації прав, також що у
вищезазначеному державному акті на
земельну ділянку, відповідними
посадовими особами при написанні
кадастрового номера земельної ділянки
були зроблені підчистки в цифрах « 8», «
2».

Нотаріус роз'яснив, що не може прийняти
для вчинення нотаріальних дій
документи, які мають підчистки або
дописки, закреслені слова чи інші не
застережені виправлення, документи,
тексти яких неможливо прочитати
внаслідок пошкодження, відповідно до
ст. 47 Закону України «Про нотаріат»,
частини 1 глави 8 «Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України»,
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 № 296/5,
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 22 лютого 2012 р. за №
282/20595 та згідно п. 2.9 «Інструкції про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі» № 43 від 04.05.99
зареєстрованої в Міністерстві юстиції
України 4 червня 1999 р. за N 354/3647 (яка
діяла на час видачі державного акту),
усі записи мають бути зроблені
державною мовою, чітко і розбірливо,
виправлення не допускаються.
Заповнення вказаних документів
здійснюється з використанням
комп'ютерної техніки.

Отримання нового правовстановлюючого
документу на земельну ділянку не
можливо, також не можливо
зареєструвати право власності на 1/2
частку житлового будинку, у зв'язку зі
смертю власника.

Факт володіння вказаною часткою
житлового будинку спадкодавцем
підтверджується свідоцтвом про право
власності, виданого Фарбованською
сільською радою 06.11.2006 року на підставі
рішення виконкому Фарбованської
сільської ради від 30.08.2006 р. за № 24;
технічним паспортом на житловий
будинок.

Правильність кадастрового номеру
земельної ділянки підтверджується
Витягом з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку,
виданого Державним реєстратором
управління Держземагентства в
Яготинському районі Київської області
19.08.2014 за №НВ-014.

Розбіжність площі земельної ділянки в
Державному акті на право власності на
земельні ділянку та вказаному Витягу з
ДЗК виникло у зв'язку із арифметичним
заокругленням площі.

Відповідно до абзацу 3 ч. 2 ст. 331 ЦК
України право власності на нерухоме
майно виникає з моменту його державної
реєстрації, виходячи зі ст. ст. 25, ЗО ЦК
України мати та набути цивільне право
(право власності на нерухоме майно)
може лише о/сива та дієздатна особа.
Виходячи із змісту ст. ст. 391, 392 ЦК
України у разі смерті власника
нерухомого майна, первинна реєстрація
права власності на яке не була
проведена і правовстановлюючий
документ відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
(спадкоємця) повинно вирішуватись у
судовому порядку.

Просив:

Встановити, що ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, володів за життя 1/2
часткою житлового будинку з
відповідними господарськими будівлями
та спорудами по АДРЕСА_1, на праві
власності;

Встановити, що ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, постійно проживав на час
відкриття спадщини зі своїм батьком,
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2;

Визнати за ним, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на V2
частку житлового будинку з
відповідними господарськими будівлями
та спорудами: а-прибудова, Б-сарай,
В-сарай, під В-погріб, Г-убиральня,
№2-колодязь, №1-огорожа, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею
68,1 кв.м, що належала ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі свідоцтва про
право власності, виданого
Фарбованською сільською радою 06.11.2006
року;

Визнати за ним, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
земельну ділянку площею 4,5801 га, наданої
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що знаходиться на території
Фарбованської сільської ради
Яготинського району Київської області,
кадастровий номер: :04:005:0073, яка
належала ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії КВ № 061142, виданого 08
червня 2004 року Яготинською районною
державною адміністрацією Київської
області та зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 469.

В судове засідання сторони не
з»явились, про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином. В
заявах до суду позивачка підтримала
свої позовні вимоги, відповідач позов
визнав, та просили розглянути справу
у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд
вважає, що визнання позову
відповідачем не суперечить закону, та
не порушує права, інтереси та свободи
інших осіб, а тому даний позов
підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 1430, 174 ЦПК України,
ст.. ст.. 1261, 1268, 13270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ.

Встановити, що ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, володів за життя 1/2
часткою житлового будинку з
відповідними господарськими будівлями
та спорудами по АДРЕСА_1, на праві
власності;

Встановити, що ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, постійно проживав на час
відкриття спадщини зі своїм батьком,
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на 1/2 частку житлового
будинку з відповідними господарськими
будівлями та спорудами: а-прибудова,
Б-сарай, В-сарай, під В-погріб,
Г-убиральня, №2-колодязь, №1-огорожа, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 68,1 кв.м, що належала
ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право
власності, виданого Фарбованською
сільською радою 06.11.2006 року, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на земельну ділянку
площею 4,5801 га, наданої для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що знаходиться на
території Фарбованської сільської
ради Яготинського району Київської
області, кадастровий номер:
:04:005:0073, яка належала ОСОБА_3, на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії КВ
№ 061142, виданого 08 червня 2004 року
Яготинською районною державною
адміністрацією Київської області та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 469, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області,
протягом 10 днів, з дня його
проголошення.

Суддя
Карпович
В.Д.