Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"26" серпня 2014 р. Іллічівський
районний суд м. Маріуполя Донецької
області під головуванням судді
Литвиненко Н. В., при секретарі
Ксєломєнос О.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди
дійсною, -

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2014 року позивачка звернулась
до суду із вказаним позовом, в
обґрунтування якого вказала, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4, яка
постійно проживала у АДРЕСА_1. Після її
смерті відкрилась спадщина на належне
їй майно, в тому числі і на вказане вище
домоволодіння, яке належало померлій
на підставі договору купівлі-продажу
(біржовий контракт) № 971 від 31 липня 1997
року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_2,
ОСОБА_3. Відповідачі фактично передали
у власність ОСОБА_4 житловий будинок
АДРЕСА_1 з усіма відносними до нього
надвірними господарськими будівлями
та спорудами, а ОСОБА_4, у свою чергу,
передала відповідачам грошову суму та
прийняла у власність спірне
домоволодіння. Всі істотні умови
договору купівлі-продажу сторонами
були виконані у повному обсязі, однак
не було дотримано вимог закону про
нотаріальне посвідчення угоди. За
життя ОСОБА_4 залишила заповіт,
відповідно до якого, заповіла усе своє
майно позивачці, однак остання
позбавлена можливості оформити свої
спадкові права на жилий будинок
АДРЕСА_1, оскільки угода
купівлі-продажу спірного будинку не
була посвідчена нотаріально. На
підставі викладеного позивачка
просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, оформлений 31 липня 1997 року
біржовим контрактом № 971 на
Маріупольській універсальній товарній
біржі між ОСОБА_4, з одного боку, та
ОСОБА_2 і ОСОБА_3, з іншого боку.

Позивачка у судове засідання не
з'явилася, надала заяву про можливість
розгляду справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримала та просила
їх задовольнити, проти ухвалення
заочного судового рішення не
заперечувала.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явилась з невідомих підстав, про
час та місце розгляду справи була
повідомлена належним чином.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явилась з невідомих підстав, про
час та місце розгляду справи була
повідомлена належним чином.

У цьому випадку суд вважає доцільним
ухвалити заочне рішення, оскільки
відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло повідомлення про
причини неявки або якщо зазначені
причини визнані неповажними, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення.

Суд, дослідивши письмові матеріали,
оцінюючи належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності, дійшов
висновку про те, що позов знайшов своє
підтвердження представленими доказами
і підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно ст. 124 Конституції України,
юрисдикція судів поширюється на всі
правовідносини, що виникають у державі.

Згідно ч. 1 ст. 212 Цивільного
процесуального кодексу України, суд
оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів.

У матеріалах справи мається договір
купівлі-продажу (біржовий контракт) №
971 від 31 липня 1997 року, відповідно до
якого ОСОБА_4 придбала у ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1 з
усіма відносними до нього надвірними
господарськими будівлями та спорудами.
Нотаріальна форма при укладенні угоди
дотримана не була.

Разом з тим, сторони виконали умови
угоди у повному обсязі: ОСОБА_4 передала
грошову суму, а відповідачі у свою
чергу фактично передали домоволодіння
АДРЕСА_1 в її володіння.

Судом встановлено, що при своєму житті
ОСОБА_4 залишила заповіт, відповідно до
якого, заповіла усе своє майно
позивачці ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть,
виданим Жовтневим відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби Маріупольського
міського управління юстиції Донецької
області, актовий запис № 380.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу
України, спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу
України, до складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

У відповідності до ч. 1 ст. 1235 ЦК України,
заповідач може призначити своїми
спадкоємцями одну або кілька фізичних
осіб, незалежно від наявності у нього з
цими особами сімейних, родинних
відносин, а також інших учасників
цивільних відносин.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного
кодексу України, Якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Отже, позивачка, як спадкоємець за
заповітом, має право вимагати визнання
дійсним договору купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1, укладеного
31 липня 1997 року біржовим контрактом №
971 на Маріупольській універсальній
товарній біржі між спадкодавцем
ОСОБА_4, з одного боку, та ОСОБА_2 і
ОСОБА_3, з іншого боку. І цей договір має
бути визнаний дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 197, 209, 214-215, 224-226
ЦПК України, ст.ст. 220, 1216, 1218, 1235 ЦК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про визнання угоди дійсною
задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, укладений 31 липня 1997 року
біржовим контрактом № 971 на
Маріупольській універсальній товарній
біржі між ОСОБА_4, з одного боку, та
ОСОБА_2 і ОСОБА_3, з іншого боку.

Рішення може бути переглянуто судом,
який його прийняв, за письмовою заявою
відповідачів.

Заява про перегляд рішення може бути
подана відповідачами протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляція в
Апеляційний суд Донецької області
через Іллічівський районний суд м.
Маріуполя Донецької області протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя:
Н. В. Литвиненко