Яготинський районний суд Київської
Справа № 382/1765/14-ц
Провадження 2/382/631/14
У Х В А Л А

(про призначення експертизи)

"23" вересня 2014 р.

Яготинський районний суд
Київської області у складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Яготині, справу за
позовом ОСОБА_1, представника позивача
- ОСОБА_2, до ОСОБА_3, про поділ житлового
будинку в натурі як об’єкту права
спільної часткової власності та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що
він є власником 2/3 частки житлового
будинку з відповідними частками
господарських будівель та споруд по
провулку Переяслівський 15 в м. Яготині
Київської області.

Інша 1/3 частка вказаного будинку з
відповідними частками господарських
будівель та споруд, належить
відповідачу - ОСОБА_4.

Вказаний житловий будинок
черепашниковий, обкладений цеглою,
житловою площею 59,30 кв.м, загальною
площею 106,70 кв.м., також господарські
будівлі та споруди: №1- ганок, №2 –
ганок, Б – сарай, під Б – погріб, В –
убиральня, №3 – огорожа, №4-ворота з
хвірткою, І-вимощення, що
підтверджується технічним паспортом
на житловий будинок, виготовленого 12
липня 2013 року в результаті проведення
його технічної інвентаризації КП КОР
«Лівобережне бюро технічної
інвентаризації».

Також він та відповідач є
користувачами земельної ділянки біля
житлового будинку, загальною площею 0,06
га, що розташована по провулку
Переяслівський 15 в місті Яготині
Київської області.

На даний час виникла необхідність у
виділі його частки в натурі, та
встановити порядок користування
земельною ділянкою, а тому просив:

Поділити житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться за адресою: провулок
Переяслівський, 15, м. Яготин, Київська
область, виділивши в натурі ОСОБА_1:
коридор-1 площею 5,0 кв.м, коридор-2 площею
10,5 кв.м, житлову кімнату -3 площею 14,2
кв.м, житлову кімнату -4 площею 11,1 кв.м.,
частку коридору-6 площею 4,3 кв.м, який
межує з коридором-2, житлову кімнату -10
площею 24,6 кв.м. Загальна площа
виділеної частки в будинку становить
69,70 кв.м. З господарських будівель і
споруд виділити: №1-ганок, Б- 2/3 частки
сараю, під Б- 1/2 частку погреба,
В-убиральню, №3-належну частку огорожі,
№4-ворота з хвірткою, І- 2/3 частки
вимощення;

Решту приміщень в житловому будинку, що
знаходиться за адресою: провулок
Переяслівський, 15, м. Яготин, Київська
область, виділити в натурі ОСОБА_3:
житлову кімнату -5 площею 9,40 кв.м.,
частку коридору -6 площею 6,7 кв.м, який
межує з житловою кімнатою -5 та кухнею -7,
кухню -7 площею 12,9 кв.м., ванну -8 площею 3,9
кв.м., коридор -9 площею 4,1 кв.м. та
господарські будівлі і споруди:
№2-ганок, Б- 1/3 частку сараю, під Б- 1/2
частку погреба, №3-належну частку
огорожі, І- 1/3 частку вимощення.
Загальна площа виділеної частки в
будинку становить 37,00 кв.м.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою на якій
розташований житловий будинок по
провулку Переяслівський, 15, м. Яготин,
Київська область, виділивши ОСОБА_1 в
користування 2/3 частини земельної
ділянки, площею 0,04 га, на якій
розташована його частина житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами.

Припинити право спільної часткової
власності на житловий будинок № 15, що
розташований по провулку
Переяслівський в м. Яготині Київська
область, між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

В заяві до суду позивач просив
призначити по даній справі судову
будівельно-технічну експертизу, з
метою встановлення можливих варіантів
поділу в натурі житлового будинку по
провулку Переяслівський 15в м. Яготин
Київської області, та визначення
варіантів порядку користування
земельною ділянкою відповідно до
часток сторін в праві власності на
житловий будинок. Відповідач проти
позову не заперечував, проте надав до
суду свій варіант розділу житлового
будинку.

Перевіривши матріали справи, суд
вважає, що дане клопотання підлягає
до задоволення.

Керуючись ст. 143, 144 ЦПК
України, суд-

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі судово -
технічну експертизу, виконання якої
доручити судово- технічному експерту
ОСОБА_5А, на вирішення якої поставити
наступні питання.

1. Встановити дійсну вартість
житлового будинку та господарських
споруд по провулку Переяслівський 15 в
м. Яготині Київської області.

2. Чи не порушені при будівництві даного
будинку та господарських споруд
основні будівельні норми. Чи є
самовільні будови та прибудови.?

3. Чи можливо провести розділ даного
будинку та господарських споруд,
виділивши позивачу 2/3 частини даного
житлового будинку та господарських
споруд, а відповідачу 13 частину,
виділивши позивачу;

а/- коридор-1 площею 5,0 кв.м, коридор-2
площею 10,5 кв.м, житлову кімнату -3 площею
14,2 кв.м, житлову кімнату -4 площею 11,1
кв.м., частку коридору-6 площею 4,3 кв.м,
який межує з коридором-2, житлову
кімнату -10 площею 24,6 кв.м. Загальна
площа виділеної частки в будинку
становить 69,70 кв.м. З господарських
будівель і споруд виділити: №1-ганок, Б-
2/3 частки сараю, під Б- 1/2 частку погреба,
В-убиральню, №3-належну частку огорожі,
№4-ворота з хвірткою, І- 2/3 частки
вимощення;

Інші частини житлового будинку та
господарських споруд виділити
відповідачу.

б/- виділивши відповідачу; житлову
кімнату 3 площею 14,2 кв.м.; житлову
кімнату 4 площею 11,1 кв.м.; житлову
кімнату 5 площею 9,4 кв.м.; З
господарських споруд; 1/3 частину
сараю. Колодязь виділити в спільне
користування сторін.

Інші приміщення будинку та інші
господарські споруди виділити
позивачу.

Вказати вартість виділеної частини та
ідеальну долю:

4. Навести інші варіанти розділу
будинку в натурі та господарських
споруд, відповідно до часток сторін, в
праві власності.

Вказати де іншій стороні можливо
приладнати кухню та зробити вхід.

5. Вказати які роботи необхідно
виконати кожній із сторін, при
виділенні своїх часток в ізольовані
приміщення, та вказати вартість даних
робіт.

6. Встановити порядок користування
земельною ділянкою між сторонами по
провулку Переяслівський 15 в м.
Яготині Київської області.

Експерта попередити за ст.ст. 384. 385 КК
України.

Витрати пов”язані з проведенням
експертизи, покласти на позивача
ОСОБА_1

На час проведення
експертизи, провадження по справі
зупинити.

Ухвала в частині зупинення
провадження по справі, може бути
оскаржена до апеляційного суду
Київської області шляхом подання до
суду апеляційної скарги протягом 5
днів, після її проголошення.

Суддя
Карпович В.Д.