Справа № 740/3432/14
Провадження № 2/740/1097/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 вересня 2014 року
Ніжинський міськрайонний суд
Чернігівської області
в складі: головуючої-судді Пантелієнко
при секретарі Філоненко О.В.,
представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ніжині справу за позовом
ОСОБА_4 до Сальненської сільської ради
Ніжинського району, третя особа
приватний нотаріус Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_5,
про визнання права власності на
Позивач звернувся до суду з позовом про
визнання за ним права власності на
спадкове майно, яке залишилося після
смерті його матері ОСОБА_6, що померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадкове майно
складається з житлового будинку
АДРЕСА_1 та земельної ділянки
розташований зазначений будинок.
В судовому засіданні представник
позивача позов підтримала і пояснила,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача
ОСОБА_6, після її смерті відкрилась
спадщина на належне їй майно. За життя
мати залишила заповіт, яким заповіла
все своє майно позивачу. Спадкоємців
які мають право на обов'язкову частку в
спадковому майні немає. Позивач
прийняв спадщину, так як у встановлений
законом строк подав заяву в нотконтору.
До спадкового майна зокрема входить
будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка
розташований вказаний будинок. Мати
позивача набула право власності на
будинок за договором купівлі-продажу
від 08.08.1990 року, що укладений між ОСОБА_7
та ОСОБА_6, посвідчений головою
виконавчого комітету Сальненської
сільської ради народних депутатів
Ніжинського району. Однак при
оформленні позивачем спадкових прав
з'ясувалось, що вказаний договір не був
зареєстрований відповідно до
законодавства. На даний час
зареєструвати договір немає
можливості, так як ОСОБА_6, яка є
стороною договору померла. Представник
позивача просила визнати право
власності на житловий будинок та
земельну ділянку, що є спадковим
Відповідач, представник Сальненської
сільської ради Ніжинського району, в
судове засідання не з'явився,
надіславши заяву в якій визнав позовні
вимоги і просив розглянути справу в
Третя особа, приватний нотаріус
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 в судове засідання не
з'явилась, повідомлена належним чином,
суд вирішив розглядати справу в її
Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши письмові докази,
що є в матеріалах справи, суд приходить
до наступних висновків.
З договору купівлі-продажу будинку,
посвідченого головою виконавчого
комітету Сальненської сільської ради
народних депутатів Ніжинського району
Чернігівської області 08.08.1990 року
вбачається, що ОСОБА_7 продала, а ОСОБА_6
купила будинок АДРЕСА_1 (а.с 15). Всупереч
вимогам чинного законодавства договір
в реєстрі не зареєстрований.
Рішенням № 14 виконавчого комітету
Сальненської сільської ради
Ніжинського району «Про впорядкування
нумерації будинків» від 24.04.2014 року
вирішено присвоїти номер будинку в
АДРЕСА_1 (який належав ОСОБА_6) - АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки КП Ніжинське
МБТІ від 06.05.2014 року (а.с. 20) право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
зареєстроване за колгоспним двором
головою якого є ОСОБА_7 (а.с 20).

Тобто у зв'язку з відсутністю
реєстрації договору купівлі-продажу
будинок залишився зареєстрованим за
попереднім власником.

Згідно державного акта на право
приватної власності на землю серії ЧН
00001070 земельна ділянка розташована по
АДРЕСА_1 площею 0,42 га на праві приватної
власності належить ОСОБА_6 (а.с 25).

З свідоцтва про смерть вбачається, що
ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с 11),
однак 12.09.1988 року вона залишила заповіт,
яким заповіла все своє майно ОСОБА_4
(а.с 14).

Позивач прийняв спадщину, так як подав
заяву про прийняття спадщини, що
підтверджується довідкою приватного
нотаріуса.

Спадкоємців які мали право на
обов'язкову частку в спадковому майні
після смерті ОСОБА_6 не має.

Таким чином, відповідно до досліджених
в судовому засіданні доказів, позовні
вимоги обґрунтовані і підлягають
задоволенню, відповідно до ст.1223 ЦК
України, так як суд знаходить законні
підстави для визнання права власності
на житловий будинок та земельну
ділянку на якій вказаний будинок
розташований, за позивачем.

Керуючись ст. ст. 328, 1223,1268-1270 ЦК України,
ст.ст. 213 - 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_4 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну
ділянку кадастровий номер :01:004:0036,
на якій розташований вказаний будинок,
в порядку спадкування після смерті
його матері ОСОБА_6, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернігівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10-ти
денний строк з дня його проголошення
апеляційної скарги.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду
В.Г. Пантелієнко