РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 414/982/14-ц

Провадження № 2/414/447/2014

18 червня 2014 року

Кремінський районний суд Луганської
області в складі головуючого:

судді
Акулова Є.М.

при секретарі:
Дегтяренко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кремінна
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8 ОСОБА_25, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, третя
особа на стороні позивачів Кремінська
РДА до Товариства з обмеженою
відповідальністю "ЛОТУРЕ-АГРО, треті
особи Реєстраційна Служба
Кремінського районного управління
юстиції Луганської області, Відділ
Держземагенства у Кремінському районі
Луганської області про стягнення
заборгованості з орендної плати за
землю та розірвання договору оренди
землі

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з
позовною заявою та кожен з них
посилається на те, що у 2006 році та 2007
році до них звернулися представники
ТОВ «Лотуре-Агро», та запропонували
надати їм земельні ділянку в оренду.
Пізніше були підписані договори оренди
та складені акти прийому передачі
земельних ділянок. Відповідно до умов
договорів орендна плата вноситься у
строки до 31 грудня, п.14- у разі
невнесення орендної плати у строки,
визначені договором, справляється пеня
у розмірі 0,3 % несплаченої суми за
кожний день прострочення. До 2013 року
орендна плата виплачувалась, хоча і в
різні періоди, але згідно умов договору
- до 31 грудня кожного року, частково
орендну плату надавали продукцією,
більшу частину-грішми. Після 31.12.2013 року
залишок орендної плати за 2013 рік
орендар не сплатив тому позивачі були
вимушені звернутися до керівництва ТОВ
«Лотуре-Агро» з заявами про те, що вони
зобов'язані виконати умови договору та
сплатити орендну плату, а також про те,
що враховуючі, що дія договору оренди
закінчується в 2014 році, а ТОВ
«Лотуре-Агро» в односторонньому
порядку не виконує умови договору
оренди, позивачі у випадку невиплати
орендної плати будуть вимушені
звернутися до суду з позовом про
стягнення заборгованості з орендної
плати за землю та розірвання договорів
оренди землі. До цього часу будь якої
відповіді від керівництва ТОВ
«Лотуре-Агро» не надійшло. Тому
позивачі звернулись до суду з позовною
заявою про стягнення з відповідача
заборгованості з орендної плати за
землю та судових витрат у справі,
розірвання договору оренди землі також
просять усунути перешкоди у
користуванні земельними ділянками,
повернувши орендовані земельні
ділянки їх власникам та зобов'язати
реєстраційну службу Кремінського РУЮ
Луганської області, провести
реєстрацію розірвання договорів
оренди.

У судовому засіданні позивачі та
їх представник підтримали позовні
вимоги в повному обсязі не
заперечували проти заочного розгляду
справи.

Представник третьої особи на
стороні позивачів Кремінська РДА,
підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, був
повідомлений належним чином,
заперечень проти позову та повідомлень
про причини неявки в суд не надіслав.

Передставник Реєстраційної
Служби Кремінського районного
управління юстиції Луганської області
у судове засідання не з'явився, надав
заяву про розгляд справи за його
відсутності, не заперечував проти
задоволення позову.

Передставник Відділу
Держземагенства у Кремінському районі
Луганської області у судове засідання
не з'явився, надав заяву про розгляд
справи за його відсутності, не
заперечував проти задоволення позову.

Враховуючи наведене, суд
розглядає справу на підставі наявних у
справі доказів, постановивши заочне
рішення.

Вивчивши справу, суд вважає позов
обґрунтованим і таким, що підлягає
частковому задоволенню на підставі
ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання
повинні виконуватися належним чином,
відповідно до умов договору і у
встановлений в договорі термін.

Відповідно до приписів ст.ст. 31,32
Закону України «Про оренду землі» на
вимогу однієї з сторін договір оренди
може бути достроково розірваний за
рішенням суду в порядку, встановленому
законом. На вимогу однієї із сторін
договір оренди землі може бути
достроково розірваний за рішенням суду
у разі невиконання сторонами
обов»язків, передбачених ст.ст. 24 і 25
цього Закону та умовами договору.

Згідно ст.ст. 10,38,39 умов договору:
Обчислення розміру орендної плати за
землю здійснюється з урахуванням
індексу інфляції (ст10).

Дія договору припиняється шляхом
його розірвання, зокрема за рішенням
суду на вимогу однієї із сторін у
наслідок невиконання другою стороною
обов'язків, передбачених договором
(ст38).

Розірвання договору оренди землі
в односторонньому порядку не
допускається (ст39).

Перехід права власності на
орендовану земельну ділянку до другої
особи, а також реорганізація юридичної
особи - «орендаря» не є підставою для
зміни умов або розірвання договору
(ст40).

Відповідач згідно ст. 23 Закони
України «О оренді землі» зобов'язаний
виконувати свої зобов'язання
відповідно умов договору.

Відповідно до ст. 24 Закони України
«О оренді землі» орендодавець має
право вимагати від орендаря
своєчасного внесення орендної плати.

Судом встановлено, що:

- відповідно до державного акту
на право приватної власності на землю
серії ІІІ -ЛГ № 095955, виданому на
підставі рішення 13 сесії 23 скликання
Красноріченської селищної ради від
08.08.2001р., та зареєстрованому в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 207
від 26.04.2002 року, ОСОБА_18, матері
позивача, - ОСОБА_1, належала на праві
приватної власності земельна ділянка
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_2 площею 7.3485 га, розташована на
території Красноріченської селищної
ради Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між ОСОБА_18 та ТОВ
«Лотуре-Агро» був підписаний договір
оренди, належний позивачу екземпляр
договору оренди землі надано не було,
лише влітку 2007 року матері позивача
надіслали копію договору оренди землі
від 22.01.2007 року, без номеру, без підпису
орендаря ТОВ «Лотуре-Агро» в особі
директора Жука Володимира Васильовича,
діючого на підставі Статуту, без копії
статуту або інших документів, які б
підтверджували повноваження особи на
укладення договору, договір був
зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/06, до
договору також було додано копія акту
прийому передачі земельної ділянки без
дати, номеру договору та підпису
орендаря, та акт визначення меж
земельної ділянки, яка надається в
оренду, в якому також були відсутні
підписи орендаря та землевпорядника, а
також номер договору. Відповідно до
умов договору б/н від 22.01.2007 року п.11 -
орендна плата вноситься у строки до 31
грудня, п.14- у разі невнесення орендної
плати у строки, визначені договором,
справляється пеня у розмірі 0,3 %
несплаченої суми за кожний день
прострочення. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_18,
померла. Після її смерті заявник, -
ОСОБА_1, прийняла спадщину, та згідно
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 21.04.2008 р. № 1467 отримала
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЛГ № 019705
зареєстрованому в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 216554/81 від
26.06.2008 року стала

власницею земельної ділянки для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
кадастровий № :23:001:0043 площею 7.3485
га, яка розташована на території
Красноріченської селищної ради
Кремінського району Луганської
області, яка належала її матері.
Враховуючи, що договір оренди б/н від
22.01.2007 року між матір'ю позивача та ТОВ
«Лотуре-Агро» був відповідно до п.8
укладений строком на сім років, а
відповідно до п.40 було вказано, що
перехід права власності на орендовану
земельну ділянку до другої особи не є
підставою для розірвання договору,
заявник, як новий власник земельної
ділянки, не розривала договір оренди, а
рішення про переоформлення договору
оренди із заявником, як з новим
власником, представники ТОВ
«Лотуре-Агро» повідомили, що будуть
приймати після закінчення дії цього
договору. До 2013 року орендна плата
виплачувалась, хоча і в різні періоди,
але згідно умов договору - до 31 грудня
кожного року, частково орендну плату
надавали продукцією, більшу
частину-грішми. Станом на 2013 рік
орендна плата за оренду належної
земельної ділянки складала 4050,03грн, що
складає 3% грошової оцінки земельного
паю, проіндексованої на коефіцієнт 3,2 з
врахуванням коефіцієнту 1,756. Частину
орендної плати видали продукцією, будь
яких актів на цю продукцію не видавали.
Залишок орендної плати за 2013 рік склав
3442,53 грн. Після 31.12.2013 року залишок
орендної плати за 2013 рік заявникові не
надійшов, тому відповідач - ТОВ
«Лотуре-Агро» повинен сплатити ОСОБА_1
заборгованість по орендній платі за 2013
рік у розмірі 3442,53 грн., пеню у сумі
1321,93грн. (3442,53грн. (несплачена орендна
плата за 2013р.) х 0,3 % х1 28(кількість днів
прострочення на час звернення до суду),
а всього 4764,46 грн. (а.с.50-63);

- вдповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії ЛГ № 095796, виданому на підставі
рішення 13 сесії 23 скликання
Красноріченської селищної ради від
08.08.2001р., та зареєстрованому в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 47 від
18.03.2002 року, позивачу - ОСОБА_2 належить
на праві приватної власності земельна
ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_3 площею 6.1164 га., яка розташована
на території Красноріченської
селищної ради Кремінського району
Луганської області. 22.01.2007 року між
ОСОБА_2 та ТОВ «Лотуре-Агро» був
підписаний договір оренди, належний
позивачу екземпляр договору оренди
землі надано не було, лише влітку 2007
року йому надіслали копію договору
оренди землі від 22.01.2007 року, без номеру,
без підпису орендаря ТОВ «Лотуре-Агро»
в особі директора Жука Володимира
Васильовича, діючого на підставі
Статуту, без копії статуту або інших
документів, які б підтверджували
повноваження особи на укладення
договору, договір був зареєстрований у
Кремінському реєстраційному офісі ЛРФ
«Центру ДЗК» з реєстрацією в
Державному реєстрі земель від 27.06.2007 р.
за № 216554/40, до договору також було
додано копія акту прийому передачі
земельної ділянки без дати, номеру
договору та підпису орендаря, та акт
визначення меж земельної ділянки, яка
надається в оренду, що окрім його
підпису взагалі був незаповнений.
Відповідно до умов договору б/н від
22.01.2007 року п.11 - орендна плата вноситься
у строки до 31 грудня,п.14- у разі
невнесення орендної плати у строки,
визначені договором, справляється пеня
у розмірі 0,3 % несплаченої суми за
кожний день прострочення. До 2013 року
орендна плата виплачувалась, хоча і в
різні періоди, але згідно умов договору
- до 31 грудня кожного року, частково
орендну плату надавали продукцією,
більшу частину-грішми. Станом на 2013 рік
орендна плата за оренду належної
земельної ділянки складала 4050,03грн, що
складає 3% грошової оцінки земельного
паю,проіндексованої на коефіцієнт 3,2 з
врахуванням коефіцієнту 1,756. Частину
орендної плати видали продукцією, будь
яких актів на цю продукцію не
видавалося. Залишок орендної плати за
2013 рік склав 1786,83 грн. Після 31.12.2013 року
залишок орендної плати за 2013 рік не
надійшов, тому відповідач - ТОВ
«Лотуре-Агро» повинно сплатити ОСОБА_2
заборгованість по орендній платі за 2013
рік у розмірі 1786,83 грн.,пеню у сумі
686,14грн. (1786,83 грн. (несплачена орендна
плата за 2013р.) х 0,3 % х128(кількість днів
прострочення на час звернення до суду),
а всього 2472,97 грн. (а.с.64-74);

- відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії ЛГ № 116873, виданому Кремінською
райдержадміністрацією 07.07.2006р., та
зареєстрованому в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 216554/69 від
07.07.2006 року, ОСОБА_20, - чоловіку позивача
ОСОБА_3, належала на

праві приватної власності земельна
ділянка НОМЕР_4, кадастровий №
:13:002:0055 для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 6.5551 га, розташована на території
Красноріченської селищної ради
Кремінського району Луганської
області. Також відповідно до
державного акту на право приватної
власності на землю серії ІІІ-ЛГ № 095924,
виданому на підставі рішення 13 сесії 23
скликання Красноріченської селищної
ради від 08.11.2001р., та зареєстрованому в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 175
від 22.03.2003 року, ОСОБА_20, належала на
праві приватної власності земельна
ділянка НОМЕР_5, кадастровий №
:23:001:0005 для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 7.1461 га, розташована на території
Красноріченської селищної ради
Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між ОСОБА_20 та ТОВ
«Лотуре-Агро» були підписані договори
оренди, належні екземпляри договорів
оренди землі надано не було, лише
влітку 2007 року було надіслано копії
договорів оренди землі від 22.01.2007 року,
без номерів, без підпису орендаря ТОВ
«Лотуре-Агро» в особі директора Жука
Володимира Васильовича, діючого на
підставі Статуту, без копії статуту або
інших документів, які б підтверджували
повноваження особи на укладення
договору, які були зареєстровані у
Кремінському реєстраційному офісі ЛРФ
«Центру ДЗК» з реєстрацією в
Державному реєстрі земель від 27.06.2007 р.
за № 216554/96 та № 216554/09, до
договорів також були додані копії
актів прийому передачі земельної
ділянки без дати, та акти визначення
меж земельних ділянок, які надаються в
оренду, в яких були відсутні підписи
землевпорядника та номери договору.
Відповідно до умов договорів б/н від
22.01.2007 року п.11 - орендна плата вноситься
у строки до 31 грудня,п.14- у разі
невнесення орендної плати у строки ,
визначені договором, справляється пеня
у розмірі 0,3 % несплаченої суми за
кожний день прострочення. До 2013 року
орендна плата виплачувалась, хоча і в
різні періоди, але згідно умов договору
- до 31 грудня кожного року, частково
орендну плату надавали продукцією,
більшу частину-грішми. Станом на 2013 рік
орендна плата за оренду належних
земельних ділянок складала 8010,06грн.(
4050,03грн. за кожний пай), що складає 3%
грошової оцінки кожного земельного
паю, проіндексованої на коефіцієнт 3,2 з
врахуванням коефіцієнту 1,756. Частину
орендної плати видавали продукцією,
будь яких актів на цю продукцію не
видавалося. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_20 помер.
Після його смерті позивач, - ОСОБА_3
прийняла спадщину, та отримала у
спадщину згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом № 335 від 13.02.2014 року
земельну ділянку НОМЕР_4, кадастровий №
:13:002:0055 для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 6.5551 га, яка розташована на
території Красноріченської селищної
ради Кремінського району Луганської
області та згідно свідоцтва про право
на спадщину за законом № 337 від 13.02.2014
року земельну ділянку НОМЕР_5,
кадастровий № :23:001:0005 для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 7.1461 га, яка
розташована на території
Красноріченської селищної ради
Кремінського району Луганської
області. Враховуючи, що договори оренди
б/н від 22.01.2007 року між померлим
чоловіком позивача та ТОВ
«Лотуре-Агро» були відповідно до п.8
укладені строком на сім років, а
відповідно до п.40 було вказано, що
перехід права власності на орендовану
земельну ділянку до другої особи не є
підставою для розірвання договору,
позивач, як новий власник земельної
ділянки, не збиралася розривати
договори оренди, а рішення про
переоформлення договорів оренди з
новим власником, представники ТОВ
«Лотуре-Агро» повідомили, що будуть
приймати після закінчення дії цих
договорів. Частину орендної плати
позивачу видали продукцією, будь яких
актів на цю продукцію не видавалося.
Залишок орендної плати за 2013 рік склав
6885,06 грн. Після 31.12.2013 року залишок
орендної плати за 2013 рік не надійшов,
тому відповідач - ТОВ «Лотуре-Агро»
повинно сплатити ОСОБА_3
заборгованість по орендній платі за 2013
рік у розмірі 6885,06 грн.,пеню у сумі 2643,2
грн. (6885,06 грн. (несплачена орендна
плата за 2013р.) х 0,3 % х1 28(кількість днів
прострочення на час звернення до суду),
а всього 9528,26 грн. (а.с.137-153);

- відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ЛГ № 095983, виданого на
підставі рішення 13 сесії 23 скликання
Красноріченської селищної ради від
08.08.2001р., та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 234
від 26.04.2002 року, ОСОБА_21, бабусі
позивача, - ОСОБА_4, належала на праві
приватної власності земельна ділянка
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_6 площею 5,8970 га, розташована на
території Красноріченської селищної
ради Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між ОСОБА_21 та ТОВ
«Лотуре-Агро» був підписаний договір
оренди, лише влітку 2007 року була
надіслана копія договору оренди землі
від 22.01.2007 року, без номеру, з підписом
орендаря ТОВ «Лотуре-Агро» в особі
директора Жука Володимира Васильовича,
діючого на підставі Статуту,але без
копії статуту або інших документів, які
б підтверджували повноваження особи на
укладення договору, договір був
зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/50, акт
прийому передачі земельної ділянки та
акт визначення меж земельної ділянки,
яка надається в оренду до договору не
був доданий. Відповідно до умов
договору б/н від 22.01.2007 року п.11 - орендна
плата вноситься у строки до 31
грудня,п.14- у разі невнесення орендної
плати у строки, визначені договором,
справляється пеня у розмірі 0,3 %
несплаченої суми за кожний день
прострочення. До 2013 року орендна плата
виплачувалась, хоча і в різні періоди,
але згідно умов договору - до 31 грудня
кожного року, частково орендну плату
надавали продукцією, більшу
частину-грішми . Станом на 2013 рік
орендна плата за оренду належної
земельної ділянки складала 4050,03грн.,
що складає 3% грошової оцінки
земельного паю, проіндексованої на
коефіцієнт 3,2 з врахуванням
коефіцієнту 1,756. Частину орендної плати
видали продукцією, будь яких актів на
цю продукцію не видавали. Залишок
орендної плати за 2013 рік склав 3442,53 грн.
Після 31.12.2013 року залишок орендної
плати за 2013 рік не надійшов тому
відповідач - ТОВ «Лотуре-Агро», повинно
сплатити ОСОБА_4, як спадкоємцю після
смерті ОСОБА_21, який прийняв на себе всі
права та обов'язки спадкодавця,
заборгованість по орендній платі за 2013
рік у розмірі 3442,53 грн., пеню у сумі 1320,96
грн. (3442,53 грн. (несплачена орендна плата
за 2013р.) х 0,3 % х1 28(кількість днів
прострочення на час звернення до суду),
а всього 4763,49 грн. (а.с.88-98);

- відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії РЗ № 450940, виданому на підставі
рішення 13 сесії 23 скликання
Красноріченської селищної ради від
08.08.2001р., та зареєстрованому в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 22-ц
від 20.06.2003 року, ОСОБА_5 належить на
праві приватної власності земельна
ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_7 площею 5.9889 га, яка розташована
на території Красноріченської
селищної ради Кремінського району
Луганської області. 22.01.2007 року між
ОСОБА_5 та ТОВ «Лотуре-Агро» був
підписаний договір оренди, належний
екземпляр договору оренди землі надано
не було, лише восени 2007 року було
надіслано копію договору оренди землі
від 22.01.2007 року, без номеру, без підпису
орендаря ТОВ «Лотуре-Агро» в особі
директора Жука Володимира
Васильовича,діючого на підставі
Статуту, без копії статуту або інших
документів, які б підтверджували
повноваження особи на укладення
договору, договір був зареєстрований у
Кремінському реєстраційному офісі ЛРФ
«Центру ДЗК» з реєстрацією в
Державному реєстрі земель від 05.09.2007р.
за № 216554/05, до договору також було
додано копія акту прийому передачі
земельної ділянки без дати, номеру
договору та підпису орендаря, та акт
визначення меж земельної ділянки, яка
надається в оренду, в якому також були
відсутні підписи орендаря та
землевпорядника, а також номер
договору. Відповідно до умов договору
б/н від 22.01.2007 року п.11 - орендна плата
вноситься у строки до 31 грудня, п.14- у
разі невнесення орендної плати у
строки, визначені договором,
справляється пеня у розмірі 0,3 %
несплаченої суми за кожний день
прострочення. До 2013 року орендна плата
виплачувалась, хоча і в різні періоди,
але згідно умов договору - до 31 грудня
кожного року,частково орендну плату
надавали продукцією,більшу
частину-грішми. Станом на 2013 рік
орендна плата за оренду належної
земельної ділянки складала 4050,03грн.,
що складає 3% грошової оцінки
земельного паю, проіндексованої на
коефіцієнт 3,2 з врахуванням
коефіцієнту 1,756. Частину орендної плати
видали продукцією, будь яких актів на
цю продукцію не видавалося. Залишок
орендної плати за 2013 рік склав 2362,53 грн.
Після 31.12.2013 року залишок орендної
плати за 2013 рік не надійшов, тому
відповідач -ТОВ «Лотуре-Агро» повинно
сплатити ОСОБА_5 заборгованість по
орендній платі за 2013 рік у розмірі 2362,53
грн., пеню у сумі 906,24 грн. (2362,53
грн.(несплачена орендна плата за 2013р.) х
0,3 % х128(кількість днів прострочення на
час звернення до суду), а всього 3268,77
грн. (а.с.99-108);

- відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії ЛГ №095963, виданому на підставі
рішення 13 сесії 23 скликання
Красноріченської селищної ради від
08.08.2001р., ОСОБА_23, - матері позивача
ОСОБА_6, належала на праві приватної
власності земельна ділянка НОМЕР_8 для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 6.6517 га ,розташована на території
Красноріченської селищної ради
Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між ОСОБА_23 та ТОВ
«Лотуре-Агро» був підписаний договір
оренди, належний екземпляр договору
оренди землі надано не було, лише
влітку 2007 року було надіслано копію
договору оренди землі від 22.01.2007 року,
без номеру, без підпису орендаря ТОВ
«Лотуре-Агро» в особі директора Жука
Володимира Васильовича,діючого на
підставі Статуту, без копії статуту або
інших документів, які б підтверджували
повноваження особи на укладення
договору, договір був зареєстрований у
Кремінському реєстраційному офісі ЛРФ
«Центру ДЗК» з реєстрацією в
Державному реєстрі земель від 27.06.2007 р.
за № 216554/88, до договору також було
додано копія акту прийому передачі
земельної ділянки без дати, номеру
договору та підпису орендаря, та акт
визначення меж земельної ділянки, яка
надається в оренду, в якому також були
відсутні підписи орендаря та
землевпорядника, а також номер
договору. Відповідно до умов договору
б/н від 22.01.2007 року п.11 - орендна плата
вноситься у строки до 31 грудня, п.14- у
разі невнесення орендної плати у
строки, визначені договором,
справляється пеня у розмірі 0,3 %
несплаченої суми за кожний день
прострочення. В ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_23,
померла. Після її смерті ОСОБА_6,
прийняла спадщину, та згідно свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від
26.10.2010 р. № 1752 отримала державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯМ № 578232 зареєстрованому в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за №
01795 від 31.10.2012 року. Враховуючи, що
договір оренди б/н від 22.01.2007 року між
матір'ю позивача та ТОВ «Лотуре-Агро»
був відповідно до п.8 укладений строком
на сім років, а відповідно до п.40 було
вказано, що перехід права власності на
орендовану земельну ділянку до другої
особи не є підставою для розірвання
договору, позивач, як новий власник
земельної ділянки, не розривала
договір оренди, а рішення про
переоформлення договору оренди із
позивачем як з новим власником,
представники ТОВ «Лотуре-Агро»
повідомили, що будуть приймати після
закінчення дії цього договору. До 2013
року орендна плата виплачувалась, хоча
і в різні періоди, але згідно умов
договору - до 31 грудня кожного
року,частково орендну плату надавали
продукцією,більшу частину-грішми .
Станом на 2013 рік орендна плата за
оренду належної земельної ділянки
складала 4050,03грн, що складає 3% грошової
оцінки земельного паю, проіндексованої
на коефіцієнт 3,2 з врахуванням
коефіцієнту 1,756. Частину орендної плати
видали продукцією, будь яких актів на
цю продукцію не видавали. Залишок
орендної плати за 2013 рік склав 3442,53 грн.
Після 31.12.2013 року залишок орендної
плати за 2013 рік не надійшов, тому
відповідач - ТОВ «Лотуре-Агро» повинно
сплатити ОСОБА_6 заборгованість по
орендній платі за 2013 рік у розмірі 3442,53
грн., пеню у сумі 1321,93 грн. (3442,53грн.
(несплачена орендна плата за 2013р.) х 0,3 %
х1 28(кількість днів прострочення на час
звернення до суду), а всього 4764,46 грн.
(а.с.75-87);

- відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ЛГ № 095866, виданому на
підставі рішення 13 сесії 23 скликання
Красноріченської селищної ради від
08.08.2001р., та зареєстрованому в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 117
від 22.03.2002 року, ОСОБА_7 належить на
праві приватної власності земельна
ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_9 площею 5.8254 га, розташована на
території Красноріченської селищної
ради Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між позивачем та
ТОВ «Лотуре-Агро» був підписаний
договір оренди, належний екземпляр
договору оренди землі надано не було,
лише влітку 2007 року було надіслано
копію договору оренди землі від 22.01.2007
року, без номеру, без підпису орендаря
ТОВ «Лотуре-Агро» в особі директора
Жука Володимира Васильовича, діючого
на підставі Статуту, без копії статуту
або інших документів, які б
підтверджували повноваження особи на
укладання договору, договір був
зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/28, до
договору також було додана копія акту
прийому передачі земельної

ділянки без дати, номеру договору та
підпису орендаря, та акт визначення меж
земельної ділянки, в якому також були
відсутні підписи орендаря та
землевпорядника, а також номер
договору. Відповідно до умов договору
б/н від 22.01.2007 року п.11 - орендна плата
вноситься у строки до 31 грудня, п.14- у
разі невнесення орендної плати у
строки,визначені
договором,справляється пеня у розмірі
0,3 % несплаченої суми за кожний день
прострочення. Відповідно до державного
акту на право приватної власності на
землю серії ІІІ-ЛГ № 095798, виданому на
підставі рішення 13 сесії 23 скликання
Красноріченської селищної ради від
08.08.2001р., та зареєстрованому в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 49 від
18.03.2002 року, ОСОБА_24, - батькові позивача
ОСОБА_7, належала на праві приватної
власності земельна ділянка для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва НОМЕР_10 площею 6.1133 га, яка
розташована на території
Красноріченської селищної ради
Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між ОСОБА_24 та ТОВ
«Лотуре-Агро» був підписаний договір
оренди, належний екземпляр договору
оренди землі також надано не було, лише
влітку 2007 року було надіслано копію
договору оренди землі від 22.01.2007 року,
без номеру, без підпису орендаря ТОВ
«Лотуре-Агро» в особі директора Жука
Володимира Васильовича, діючого на
підставі Статуту, без копії статуту або
інших документів, які б підтверджували
повноваження особи на укладення
договору, договір був зареєстрований у
Кремінському реєстраційному офісі ЛРФ
«Центру ДЗК» з реєстрацією в
Державному реєстрі земель від 27.06.2007 р.
за № 216554/79, до договору також було
додано копія акту прийому передачі
земельної ділянки без дати, номеру
договору та підпису орендаря, та акт
визначення меж земельної ділянки, в
якому також були відсутні підписи
орендаря та землевпорядника, а також
номер договору. Відповідно до умов
договору б/н від 22.01.2007 року п.11 - орендна
плата вноситься у строки до 31 грудня,
п.14- у разі невнесення орендної плати у
строки,визначені
договором,справляється пеня у розмірі
0,3 % несплаченої суми за кожний день
прострочення.ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_24
помер. Після його смерті позивач
прийняв спадщину, та отримав у спадщину
згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом № 1896 від 19.11.2010 року земельну
ділянку НОМЕР_10, кадастровий №
:16:001:0005 для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 6.1133 га, яка розташована на
території Красноріченської селищної
ради Кремінського району Луганської
області. Враховуючи, що договір оренди
б/н від 22.01.2007 року між батьком позивача
та ТОВ «Лотуре - Агро» був відповідно до
п.8 укладені строком на сім років, а
відповідно до п.40 було вказано, що
перехід права власності на орендовану
земельну ділянку до другої особи не є
підставою для розірвання договору,
позивач, як новий власник земельної
ділянки, не збирався розривати
договори оренди, а рішення про
переоформлення договорів оренди як з
новим власником, представники ТОВ
«Лотуре-Агро» повідомили, що будуть
приймати після закінчення дії цього
договору. До 2013 року орендна плата
виплачувалась, хоча і в різні періоди
,але згідно умов договорів - до 31 грудня
кожного року,частково орендну плату
надавали продукцією,більшу
частину-грішми. Станом на 2013 рік
орендна плата за оренду належних мені
земельних ділянок складала 8100,06грн,що
складає 3% грошової оцінки земельного
паю,проіндексованої на коефіцієнт 3,2 з
врахуванням коефіцієнту 1,756. Частину
орендної плати мені видали продукцією,
будь яких актів на цю продукцію мені не
видавали. Залишок орендної плати за 2013
рік в мене склав 4725,06 грн. Після 31.12.2013
року залишок орендної плати за 2013 рік
не надійшов, тому відповідач - ТОВ
«Лотуре-Агро» повинно сплатити
заборгованість по орендній платі за 2013
рік у розмірі 4725,06 грн.,пеню у сумі 1813,76
грн. (4725,06 грн. (несплачена орендна плата
за 2013р.) х 0,3 % х1 28(кількість днів
прострочення на час звернення до суду),
а всього 6538,82 грн. (а.с.109-126);

- відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії РЗ № 445558, виданому на підставі
розпорядження голови Кремінської
райдержадміністрації від 05.06.2003р. № 608,
та зареєстрованому в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 25-у від 20.06.2003
року, позивачу - ОСОБА_8, належить на
праві приватної власності земельна
ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_11 площею 5.9914 га., розташована на
території Красноріченської селищної
ради Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між ОСОБА_8. та ТОВ
«Лотуре-Агро» був підписаний договір
оренди, належний позивачу екземпляр
договору оренди землі надано не було,

лише влітку 2007 року було надіслано
копію договору оренди землі від 22.01.2007
року, без номеру, без підпису орендаря
ТОВ «Лотуре-Агро» в особі директора
Жука Володимира Васильовича,діючого на
підставі Статуту, без копії статуту або
інших документів, які б підтверджували
повноваження особи на укладення
договору, договір був зареєстрований у
Кремінському реєстраційному офісі ЛРФ
«Центру ДЗК» з реєстрацією в
Державному реєстрі земель від 27.06.2007 р.
за № 216554/08, до договору також було
додано копія акту прийому передачі
земельної ділянки без дати та підпису
орендаря, та акт визначення меж
земельної ділянки, яка надається в
оренду, в якому також були відсутні
підписи орендаря та землевпорядника, а
також номер договору. Відповідно до
державного акту на право приватної
власності на землю серії ЛГ № 107914,
виданому на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від
22.12.2006р. № 4427, та зареєстрованому в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за №
216554/11 від 17.04.2007 року, позивачу -
ОСОБА_8, також належить на праві
приватної власності земельна ділянка
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_12, кадастровий номер :23:002:0004
площею 5.9665 га, розташована на території
Красноріченської селищної ради
Кремінського району Луганської
області. 18.04.2007 року між ОСОБА_8 та ТОВ
«Лотуре-Агро» був підписаний договір
оренди, належний позивачу екземпляр
договору оренди землі надано не було,
лише восени 2007 року було надіслано мою
копію договору оренди землі від 18.04.2007
року, без номеру, без підпису орендаря
ТОВ «Лотуре-Агро» в особі директора
Жука Володимира Васильовича, діючого
на підставі Статуту, без копії статуту
або інших документів, які б
підтверджували повноваження особи на
укладення договору, договір був
зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 10.10.2007 р. за 216554/29, до
договору також було додано копія акту
прийому передачі земельної ділянки без
дати та підпису орендаря, та акт
визначення меж земельної ділянки, яка
надається в оренду, в якому також були
відсутні підписи орендаря та
землевпорядника, а також номер
договору. До 2013 року орендна плата
виплачувалась, хоча і в різні періоди,
але згідно умов договорів - до 31 грудня
кожного року, частково орендну плату
надавали продукцією, більшу
частину-грішми. Станом на 2013 рік
орендна плата за оренду належних
земельних ділянок складала 8100,06грн, що
складає 3% грошової оцінки земельного
паю,проіндексованої на коефіцієнт 3,2 з
врахуванням коефіцієнту 1,756. Частину
орендної плати видали продукцією, будь
яких актів на цю продукцію не видавали.
Залишок орендної плати за 2013 рік склав
5760,06 грн. Після 31.12.2013 року залишок
орендної плати за 2013 рік не надійшов,
тому відповідач - ТОВ «Лотуре-Агро»
повинно сплатити ОСОБА_8
заборгованість по орендній платі за 2013
рік у розмірі 5760,06 грн., пеню у сумі 2211,84
грн. (5760,06 грн. (несплачена орендна плата
за 2013р.) х 0,3 % х1 28(кількість днів
прострочення на час звернення до суду),
а всього 7971,9 грн. (а.с.154-170);

- відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІV-ЛГ № 075500, виданому на підставі
розпорядження голови Кремінської
райдержадміністарції від 03.09.2002р. № 1172,
та зареєстрованому в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 161 від 14.10.2002
року, позивачу - ОСОБА_25, належить на
праві приватної власності земельна
ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського
виробництваНОМЕР_13 площею 9.6447 га, яка
розташована на території
Красноріченської селищної ради
Кремінського району Луганської
області. В квітні.2007 року між ОСОБА_25 та
ТОВ «Лотуре-Агро» був підписаний
договір оренди, належний позивачу
екземпляр договору оренди землі надано
не було, лише восени 2007 року було
надіслали копію договору оренди землі
без конкретної дати підписання, без
номеру, без підпису орендаря ТОВ
«Лотуре-Агро» в особі директора Жука
Володимира Васильовича, діючого на
підставі Статуту, без копії статуту або
інших документів, які б підтверджували
повноваження особи на укладення
договору, договір був зареєстрований у
Кремінському реєстраційному офісі ЛРФ
«Центру ДЗК» з реєстрацією в
Державному реєстрі земель від 18.09.2007 р.
за № 216554/18, до договору також було
додано копія акту прийому передачі
земельної ділянки без дати та підпису
орендаря, та акт визначення меж
земельної ділянки, яка надається в
оренду, в якому також були відсутні
підписи орендаря та землевпорядника, а
також номер договору. До 2013 року
орендна

плата виплачувалась, хоча і в різні
періоди, але згідно умов договорів - до
31 грудня кожного року, грішми. Станом на
2013 рік орендна плата за оренду належної
земельної ділянки складала 4050,03 грн.,
що складає 3% грошової оцінки
земельного паю, проіндексованої на
коефіцієнт 3,2 з врахуванням
коефіцієнту 1,756. Залишок орендної плати
за 2013 рік склав 3442,53 грн. Після 31.12.2013
року залишок орендної плати за 2013 рік
не надійшов, тому відповідач - ТОВ
«Лотуре-Агро» повинно сплатити
заборгованість по орендній платі за 2013
рік у розмірі 3442,53 грн., пеню у сумі 1320,96
грн. (3442,53 грн. (несплачена орендна плата
за 2013р.) х 0,3 % х1 28(кількість днів
прострочення на час звернення до суду),
а всього 4763,49 грн. (а.с.222-231);

- відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ЛГ № 095872, виданому на
підставі рішення 13 сесії 23 скликання
Красноріченської селищної ради від
08.08.2001р., та зареєстрованому в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 123
від 22.03.2002 року, позивачу ОСОБА_11,
належить на праві приватної власності
земельна ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_14 площею 6.0779 га., яка розташована
на території Красноріченської
селищної ради Кремінського району
Луганської області. 22.01.2007 року між
ОСОБА_11 та ТОВ «Лотуре-Агро» був
підписаний договір оренди, належний
позивачу екземпляр договору оренди
землі надано не було, лише влітку 2007
року позивачу було надіслали копію
договору оренди землі від 22.01.2007 року,
без зазначення року підписання
договору, без номеру, без підпису
орендаря ТОВ «Лотуре-Агро» в особі
директора Жука Володимира Васильовича,
діючого на підставі Статуту, без копії
статуту або інших документів, які б
підтверджували повноваження особи на
укладення договору, договір був
зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/82, до
договору також було додано копія акту
прийому передачі земельної ділянки без
дати, номеру договору та підпису
орендаря, та акт визначення меж
земельної ділянки, яка надається в
оренду, в якому також були відсутні
підписи орендаря та землевпорядника, а
також номер договору. Відповідно до
умов договору б/н від 22.01.2007 року п.11 -
орендна плата вноситься у строки до 31
грудня,п.14- у разі невнесення орендної
плати у строки,визначені договором,
справляється пеня у розмірі 0,3 %
несплаченої суми за кожний день
прострочення. До 2013 року орендна плата
виплачувалась, хоча і в різні періоди,
але згідно умов договору - до 31 грудня
кожного року,частково орендну плату
надавали продукцією, більшу
частину-грішми. Станом на 2013 рік
орендна плата за оренду належної
земельної ділянки складала 4050,03грн, що
складає 3% грошової оцінки земельного
паю, проіндексованої на коефіцієнт 3,2 з
врахуванням коефіцієнту 1,756. Частину
орендної плати видали продукцією, будь
яких актів на цю продукцію не видавали.
Залишок орендної плати за 2013 рік склав
3042,53 грн. Після 31.12.2013 року залишок
орендної плати за 2013 рік позивачу не
надійшов, тому відповідач - ТОВ
«Лотуре-Агро» повинно сплатити ОСОБА_11
заборгованість по орендній платі за 2013
рік у розмірі 3042,53 грн., пеню у сумі 1167,36
грн. (3042,53грн(несплачена орендна плата
за 2013р.) х 0,3 % х128(кількість днів
прострочення на час звернення до
суду),а всього 4209,89 грн. (а.с.171-181);

- відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії ЛГ № 027558 від 05.12.2006 року, позивачу
- ОСОБА_12, належить на праві приватної
власності земельна ділянка для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 5.9169 га.,
розташована на території
Красноріченської селищної ради
Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між ОСОБА_12 та ТОВ
«Лотуре-Агро» був підписаний договір
оренди, належний позивачу екземпляр
договору оренди землі надано не було,
лише влітку 2007 року було надіслали
позивачу копію договору оренди землі
від 22.01.2007 року, без номеру, без підпису
орендаря ТОВ «Лотуре-Агро» в особі
директора Жука Володимира Васильовича,
діючого на підставі Статуту,без копії
статуту або інших документів, які б
підтверджували повноваження особи на
укладення договору, договір був
зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/11 до
договору також було додано копія акту
прийому передачі земельної ділянки без
дати та підпису орендаря, та акт
визначення меж земельної ділянки,яка
надається в оренду, в якому також були
відсутні підписи орендаря та
землевпорядника, а також номер

договору. Відповідно до умов договору
б/н від 22.01.2007 року п.11 - орендна плата
вноситься у строки до 31 грудня, п.14- у
разі невнесення орендної плати у
строки, визначені договором,
справляється пеня у розмірі 0,3 %
несплаченої суми за кожний день
прострочення. До 2013 року орендна плата
виплачувалась, хоча і в різні періоди,
але згідно умов договору - до 31 грудня
кожного року, частково орендну плату
надавали продукцією, більшу
частину-грішми. Станом на 2013 рік
орендна плата за оренду належної
позивачу земельної ділянки складала
4653,17 грн., що складає 3% грошової оцінки
земельного паю, проіндексованої на
коефіцієнт 3,2 з врахуванням
коефіцієнту 1,756. Частину орендної плати
видали продукцією, будь яких актів на
цю продукцію не видавали. Залишок
орендної плати за 2013 рік склав 3765,70 грн.
Після 31.12.2013 року залишок орендної
плати за 2013 рік не надійшов, тому
відповідач - ТОВ «Лотуре-Агро» повинно
сплатити ОСОБА_12 заборгованість по
орендній платі за 2013 рік у розмірі 3765,70
грн., пеню у сумі 1445,12 грн. (3765,70 грн.
(несплачена орендна плата за 2013р.) х 0,3 %
х128(кількість днів прострочення на час
звернення до суду), а всього 5210,82 грн.
(а.с.127-136);

- відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ЛГ № 095885, виданому на
підставі рішення 13 сесії 23 скликання
Красноріченської селищної ради від
08.08.2001р., та зареєстрованому в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 136
від 22.03.2002 року, позивачу - ОСОБА_13,
належить на праві приватної власності
земельна ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_15,кадастровий номер :16:002:0022
площею 6.0262 га., розташована на
території Красноріченської селищної
ради Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між ОСОБА_13 та ТОВ
«Лотуре-Агро» був підписаний договір
оренди, належний позивачу екземпляр
договору оренди землі надано не було,
лише влітку 2007 року позивачу надіслали
копію договору оренди землі від 22.01.2007
року, без зазначення року підписання
договору, без номеру, без підпису
орендаря ТОВ «Лотуре-Агро» в особі
директора Жука Володимира Васильовича,
діючого на підставі Статуту, без копії
статуту або інших документів, які б
підтверджували повноваження особи на
укладення договору, договір був
зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/23, до
договору також було додано копія акту
прийому передачі земельної ділянки без
дати, номеру договору та підпису
орендаря, та акт визначення меж
земельної ділянки, яка надається в
оренду, в якому також були відсутні
підписи орендаря та землевпорядника, а
також номер договору. Відповідно до
умов договору б/н від 22.01.2007 року п.11 -
орендна плата вноситься у строки до 31
грудня,п.14- у разі невнесення орендної
плати у строки, визначені договором,
справляється пеня у розмірі 0,3 %
несплаченої суми за кожний день
прострочення. До 2013 року орендна плата
виплачувалась, хоча і в різні періоди,
але згідно умов договору - до 31 грудня
кожного року, частково орендну плату
надавали продукцією, більшу
частину-грішми. Станом на 2013 рік
орендна плата за оренду належної мені
земельної ділянки складала 4050,03грн, що
складає 3% грошової оцінки земельного
паю, проіндексованої на коефіцієнт 3,2 з
врахуванням коефіцієнту 1,756. Частину
орендної плати видали продукцією, будь
яких актів на цю продукцію не видавали.
Залишок орендної плати за 2013 рік склав
2642,53 грн. Після 31.12.2013 року залишок
орендної плати за 2013 рік не надійшов,
тому відповідач - ТОВ «Лотуре-Агро»
повинно сплатити ОСОБА_13
заборгованість по орендній платі за 2013
рік у розмірі 2642,53 грн., пеню у сумі 1013,76
грн. (2642,53 грн. (несплачена орендна плата
за 2013р.) х 0,3 % х128 (кількість днів
прострочення на час звернення до суду),
а всього 3656,29 грн. (а.с.202-221);

- відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ЛГ № 095884, виданому на
підставі рішення 13 сесії 23 скликання
Красноріченської селищної ради від
08.08.2001р., та зареєстрованому в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 135
від 22.03.2002 року, позивачу - ОСОБА_14,
належить на праві приватної власності
земельна ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_16, кадастровий номер :16:002:0021
площею 6.5952 га, яка розташована на
території Красноріченської селищної
ради Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між ОСОБА_14 та ТОВ
«Лотуре-Агро» був підписаний договір
оренди, належний позивачу екземпляр
договору оренди землі надано не було,
лише влітку 2007 року було надіслано
копію

договору оренди землі від 22.01.2007 року,
без зазначення року підписання
договору, без номеру, без підпису
орендаря ТОВ «Лотуре-Агро» в особі
директора Жука Володимира
Васильовича,діючого на підставі
Статуту, без копії статуту або інших
документів, які б підтверджували
повноваження особи на укладення
договору, договір був зареєстрований у
Кремінському реєстраційному офісі ЛРФ
«Центру ДЗК» з реєстрацією в
Державному реєстрі земель від 27.06.2007 р.
за № 216554/51, до договору також було
додано копія акту прийому передачі
земельної ділянки без дати, номеру
договору та підпису орендаря, та акт
визначення меж земельної ділянки, яка
надається в оренду, в якому також були
відсутні підписи орендаря та
землевпорядника, а також номер
договору. Відповідно до умов договору
б/н від 22.01.2007 року п.11 - орендна плата
вноситься у строки до 31 грудня, п.14- у
разі невнесення орендної плати у
строки, визначені договором,
справляється пеня у розмірі 0,3 %
несплаченої суми за кожний день
прострочення. До 2013 року орендна плата
виплачувалась, хоча і в різні періоди,
але згідно умов договору - до 31 грудня
кожного року, частково орендну плату
надавали продукцією, більшу
частину-грішми. Станом на 2013 рік
орендна плата за оренду належної
земельної ділянки складала 4050,03грн, що
складає 3% грошової оцінки земельного
паю,проіндексованої на коефіцієнт 3,2 з
врахуванням коефіцієнту 1,756. Частину
орендної плати видали продукцією, будь
яких актів на цю продукцію не видавали.
Залишок орендної плати за 2013 рік склав
2642,53 грн. Після 31.12.2013 року залишок
орендної плати за 2013 рік не надійшов,
тому відповідач - ТОВ «Лотуре-Агро»
повинно сплатити ОСОБА_14
заборгованість по орендній платі за 2013
рік у розмірі 2642,53 грн.,пеню у сумі 1013,76
грн. (2642,53 грн. (несплачена орендна плата
за 2013р.) х 0,3 % х128 (кількість днів
прострочення на час звернення до суду),
а всього 3656,29 грн. (а.с.182-201);

- відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії ЛГ № 123750, виданому на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом № 1323 від 19.05.2005р. та
зареєстрованому в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 216554/49 від
05.12.2005 року, позивачу - ОСОБА_15, належить
на праві приватної власності земельна
ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_17, кадастровий номер :16:001:0020
площею 6.8346 га., яка розташована на
території Красноріченської селищної
ради Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між ОСОБА_15 та ТОВ
«Лотуре-Агро» був підписаний договір
оренди, належний позивачу екземпляр
договору оренди землі надано не було,
лише восени 2007 року надіслали копію
договору оренди землі від 22.01.2007 року,
без зазначення року підписання
договору, без номеру, без підпису
орендаря ТОВ «Лотуре-Агро» в особі
директора Жука Володимира Васильовича,
діючого на підставі Статуту, без копії
статуту або інших документів, які б
підтверджували повноваження особи на
укладення договору, договір був
зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/97, до
договору також було додано копія акту
прийому передачі земельної ділянки без
дати, номеру договору та підпису
орендаря, та акт визначення меж
земельної ділянки, яка надається в
оренду, в якому також були відсутні
підписи орендаря та землевпорядника, а
також номер договору. Відповідно до
державного акту на право приватної
власності на землю серії ЛГ № 015893 від
20.05.2004 року, виданому на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом № 656 від 04.03.2004р.,позивачу -
ОСОБА_15, також належить на праві
приватної власності земельна ділянка
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_18, кадастровий номер :16:001:0027
площею 7.7526 га., яка розташована на
території Красноріченської селищної
ради Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між ОСОБА_15 та ТОВ
«Лотуре-Агро» був підписаний договір
оренди, належний позивачу екземпляр
договору оренди землі надано не було,
лише восени 2007 року було надіслали
копію договору оренди землі від 22.01.2007
року, без зазначення року підписання
договору, без номеру, без підпису
орендаря ТОВ «Лотуре-Агро» в особі
директора Жука Володимира
Васильовича,діючого на підставі
Статуту, без копії статуту або інших
документів, які б підтверджували
повноваження особи на укладення
договору, договір був зареєстрований у
Кремінському реєстраційному офісі ЛРФ
«Центру ДЗК» з реєстрацією в
Державному реєстрі земель від 27.06.2007 р.
за № 216554/01, до договору також було

додано копія акту прийому передачі
земельної ділянки без дати, номеру
договору та підпису орендаря, та акт
визначення меж земельної ділянки, яка
надається в оренду, в якому також були
відсутні підписи орендаря та
землевпорядника, а також номер
договору. Відповідно до умов договорів
б/н від 22.01.2007 року п.11 - орендна плата
вноситься у строки до 31 грудня,п.14- у
разі невнесення орендної плати у
строки, визначені договором,
справляється пеня у розмірі 0,3 %
несплаченої суми за кожний день
прострочення. До 2013 року орендна плата
виплачувалась, хоча і в різні періоди,
але згідно умов договорів - до 31 грудня
кожного року, частково орендну плату
надавали продукцією, більшу
частину-грішми. Станом на 2013 рік
орендна плата за оренду належних мені
земельних ділянок складала 8100,06грн,що
складає 3% грошової оцінки земельного
паю, проіндексованої на коефіцієнт 3,2 з
врахуванням коефіцієнту 1,756. Частину
орендної плати видали продукцією, будь
яких актів на цю продукцію не видавали.
Залишок орендної плати за 2013 рік склав
6090,56 грн. Після 31.12.2013 року залишок
орендної плати за 2013 рік не надійшов,
тому відповідач - ТОВ «Лотуре-Агро»
повинно сплатити заборгованість по
орендній платі за 2013 рік у розмірі 6090,56
грн., пеню у сумі 2338,56 грн. (6090,56 грн.
(несплачена орендна плата за 2013р.) х 0,3 %
х128(кількість днів прострочення на час
звернення до суду), а всього 8429,12 грн.
(а.с.232-262);

- відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ЛГ № 095946, виданому на
підставі рішення 13 сесії 23 скликання
Красноріченської селищної ради від
08.08.2001р., та зареєстрованому в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 198
від 26.04.2002 року, позивачу - ОСОБА_16,
належить на праві приватної власності
земельна ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_19, кадастровий номер :23:001:0031
площею 6.4265 га., яка розташована на
території Красноріченської селищної
ради Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між ОСОБА_16 та ТОВ
«Лотуре-Агро» був підписаний договір
оренди, належний позивачу екземпляр
договору оренди землі надано не було,
лише восени 2007 року було надіслано
копію договору оренди землі від 22.01.2007
року, без зазначення року підписання
договору, без номеру, без підпису
орендаря ТОВ «Лотуре-Агро» в особі
директора Жука Володимира
Васильовича,діючого на підставі
Статуту, без копії статуту або інших
документів, які б підтверджували
повноваження особи на укладення
договору, договір був зареєстрований у
Кремінському реєстраційному офісі ЛРФ
«Центру ДЗК» з реєстрацією в
Державному реєстрі земель від 05.09.2007 р.
за № 216554/10, до договору також було
додано копія акту прийому передачі
земельної ділянки без дати, номеру
договору та підпису орендаря, та акт
визначення меж земельної ділянки, яка
надається в оренду, в якому також були
відсутні підписи орендаря та
землевпорядника, а також номер
договору. Відповідно до державного
акту на право приватної власності на
землю серії ІV-ЛГ № 059425 від 04.10.2002 року,
виданому на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом № 2665 від
03.09.2002р., позивачу - ОСОБА_16, належить на
праві приватної власності земельна
ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
НОМЕР_20, кадастровий номер :23:001:0039
та :23:001:0038, загальною площею 7.7767
га., яка розташована на території
Красноріченської селищної ради
Кремінського району Луганської
області. 22.01.2007 року між ОСОБА_16 та ТОВ
«Лотуре-Агро» був підписаний договір
оренди, належний мені екземпляр
договору оренди землі надано не було,
лише влітку 2007 року було надіслано
копію договору оренди землі від 22.01.2007
року, без зазначення року підписання
договору, без номеру, без підпису
орендаря ТОВ «Лотуре-Агро» в особі
директора Жука Володимира Васильовича,
діючого на підставі Статуту, без копії
статуту або інших документів, які б
підтверджували повноваження особи на
укладення договору, договір був
зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/60, до
договору також було додано копія акту
прийому передачі земельної ділянки без
дати, номеру договору та підпису
орендаря, та акт визначення меж
земельної ділянки,яка надається в
оренду, в якому також були відсутні
підписи орендаря та землевпорядника, а
також номер договору. Відповідно до
умов договорів б/н від 22.01.2007 року п.11 -
орендна плата вноситься у строки до 31
грудня, п.14- у разі невнесення орендної
плати у строки,визначені
договором,справляється пеня у розмірі
0,3 % несплаченої суми за кожний день

прострочення. До 2013 року орендна плата
виплачувалась, хоча і в різні періоди,
але згідно умов договорів - до 31 грудня
кожного року, частково орендну плату
надавали продукцією, більшу
частину-грішми. Станом на 2013 рік
орендна плата за оренду належних
земельних ділянок складала 8100,06 грн.,
що складає 3% грошової оцінки
земельного паю, проіндексованої на
коефіцієнт 3,2 з врахуванням
коефіцієнту 1,756. Частину орендної плати
видали продукцією, будь яких актів на
цю продукцію не видавали. Залишок
орендної плати за 2013 рік склав 4706,06 грн.
Після 31.12.2013 року залишок орендної
плати за 2013 рік не надійшов, тому
відповідач - ТОВ «Лотуре-Агро» повинно
сплатити ОСОБА_16 заборгованість по
орендній платі за 2013 рік у розмірі 4706,06
грн., пеню у сумі 1806,08 грн. (4706,06 грн.
(несплачена орендна плата за 2013р.) х 0,3 %
х128(кількість днів прострочення на час
звернення до суду), а всього 6512,14 грн.
(а.с.263-304).

Доказом того,що орендна плата за
2013 рік до цього часу відповідачем не
сплачена, і що позивачі намагалися в
досудовому порядку цю проблему
вирішити, є додані до позову копії заяв
до ТОВ «Лотуре-Агро».

В задоволенні позовних вимог,
щодо зобов'язання реєстраційної служби
Кремінського РУЮ Луганської області
провести реєстрацію розірвання
договорів оренди слід відмовити за
необґрунтованістю, оскільки за
законодавством України розірвання
договорів оренди підлягає реєстрації.

Відповідно до приписів ч.1 ст.88 ЦПК
України, документально підтверджені
судові витрати підлягають стягненню з
відповідача на користь позивачів.

Керуючись ст.ст. 526,530,651 ЦК України,
ст.ст. 23,24 Закону України «Про оренду
землі» ст.ст. 10, 60,
ч.1ст. 88, 226-228 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити
частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, , юридична
адреса: пров. Василя Жуковського 13/16,
м.Київ на користь ОСОБА_1, і.н.НОМЕР_21, що
мешкає за адресою АДРЕСА_2 орендну
плату в сумі 4764,46 грн. та судові витрати
у сумі 243,60 грн.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_1 та ТОВ
«Лотуре-Агро», зареєстрований у
Кремінському реєстраційному офісі ЛРФ
«Центру ДЗК» з реєстрацією в
Державному реєстрі земель від 27.06.2007р.
за № 216554/06.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, , юридична
адреса: пров. Василя Жуковського,13/16 ,
м.Київ на користь ОСОБА_2, і.н.НОМЕР_22, що
мешкає за адресою АДРЕСА_3 орендну
плату у сумі 2472,97 грн. та судові витрати
у сумі 243,60 грн.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Лотуре
Агро», зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/40.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, , юридична
адреса: пров. Василя Жуковського,13/16 , м.
Київ на користь ОСОБА_3, і.н.НОМЕР_4, що
мешкає за адресою АДРЕСА_4 орендну
плату у сумі 9528,26 грн. та судові витрати
у сумі 243,60 грн.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_3 та ТОВ
«ЛОТУРЕ-АГРО», зареєстрований у
Кремінському реєстраційному офісі ЛРФ
«Центру ДЗК» з реєстрацією в
Державному реєстрі земель від 27.06.2007 р.
за № 216554/96 та №216554/09.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, , юридична
адреса: пров. Василя Жуковського 13/16, м.
Київ на користь ОСОБА_4, і.н. НОМЕР_1,що
мешкає за адресою : АДРЕСА_5 орендну
плату у сумі 4763,49 грн. та судові витрати
у сумі 243,60 грн.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_4 та ТОВ «Лотуре
Агро», зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/50.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, , юридична
адреса: пров. Василя Жуковського, 13/16 , м.
Київ на користь ОСОБА_5, і.н.НОМЕР_23, що
мешкає за адресою : АДРЕСА_6 орендну
плату у сумі 3268,77 грн. та судові витрати
у сумі 243,60 грн.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_5 та ТОВ «Лотуре
Агро», зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 05.09.2007 р. за № 216554/05

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, , юридична
адреса: пров. Василя Жуковського, 13/16 ,
м.Київ на користь ОСОБА_6, і.н.НОМЕР_24, що
мешкає за адресою: АДРЕСА_7 орендну
плату у сумі 4764,46 грн. та судові витрати
у сумі 243,60 грн.

Розірвати договір оренди землі ,
укладений між ОСОБА_6 та ТОВ «Лотуре
Агро», зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/88.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, , юридична
адреса: пров. Василя Жуковського, 13/16 , м.
Київ на користь ОСОБА_7, і.н.НОМЕР_25,що
мешкає за адресою : АДРЕСА_8 орендну у
сумі 6538,82 грн. та судові витрати у сумі
243,60 грн.

Розірвати договори оренди землі,
укладені між ОСОБА_7 та ТОВ «Лотуре
Агро», зареєстровані у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/28 та
від 27.06.2007 р. за № 216554/79.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, , юридична
адреса: пров. Василя Жуковського 13/16, м.
Київ на користь ОСОБА_8, і.н.НОМЕР_26, що
мешкає за адресою : АДРЕСА_9 орендну
плату у сумі 7971,9 грн. та судові витрати
у сумі 243,60 грн.

Розірвати договори оренди землі,
укладені між ОСОБА_8 та ТОВ «Лотуре
Агро», зареєстровані у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/08 та
від 10.10.2007 р. за № 216554/29.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, , юридична
адреса: пров. Василя Жуковського, 13/16,
м.Київ на користь ОСОБА_25, і.н.НОМЕР_27,що
мешкає за адресою : АДРЕСА_10 орендну
плату у сумі 4763,49 грн. та судові витрати
у сумі 243,60 грн.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_25 та ТОВ «Лотуре
Агро», зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 18.09.2007 р. за № 216554/18.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, ,юридична
адреса: пров. Василя Жуковського,13/16, м.
Київ на користь ОСОБА_11, і.н.НОМЕР_28,що
мешкає за адресою : АДРЕСА_11 орендну
плату у сумі 4209,89 грн. та судові витрати
у сумі 243,60 грн.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_11 та ТОВ «Лотуре
Агро», зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/82.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, , юридична
адреса: пров. Василя Жуковського,13/16,
м.Київ на користь ОСОБА_12, і.н.НОМЕР_29,
що мешкає за адресою : АДРЕСА_12 орендну
плату у сумі 5210,82 грн. та судові витрати
у сумі 243,60 грн.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_12 та ТОВ «Лотуре
Агро», зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/11.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, ,юридична
адреса: пров. Василя Жуковського,13/16, м.
Київ на користь ОСОБА_13, і.н.НОМЕР_30, що
мешкає за адресою: АДРЕСА_13 орендну
плату у сумі 3656,29 грн. та судові витрати
у сумі 243,60 грн.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_13 та ТОВ «Лотуре
Агро», зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/23.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, ,юридична
адреса: пров. Василя Жуковського,13/16, м.
Київ на користь ОСОБА_14, і.н.НОМЕР_31, що
мешкає за адресою АДРЕСА_13 орендну
плату у сумі 3656,29 грн. та судові витрати
у сумі 243,60 грн.

Розірвати договір оренди землі ,
укладений між ОСОБА_14 та ТОВ «Лотуре
Агро», зареєстрований у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/51.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, ,юридична
адреса: пров. Василя Жуковського,13/16, м.
Київ на користь ОСОБА_15, і.н.НОМЕР_32, що
мешкає за адресою: АДРЕСА_1 орендну
плату у сумі 8429,12 грн. та судові витрати
у сумі 243,60 грн.

Розірвати договори оренди землі,
укладені між ОСОБА_15 та ТОВ «Лотуре
Агро», зареєстровані у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 27.06.2007 р. за № 216554/97 та
від 27.06.2007 р. за № 216554/01.

Стягнути з Відповідача -
Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛОТУРЕ-АГРО», ІПН
04, , юридична
адреса: пров. Василя Жуковського,13/16, м.
Київ на користь ОСОБА_16, і.н.НОМЕР_33, що
мешкає за адресою: АДРЕСА_14 орендну
плату 6512,14 грн. та судові витрати у сумі
243,60 грн.

Розірвати договори оренди землі,
укладені між ОСОБА_16 та ТОВ «Лотуре
Агро», зареєстровані у Кремінському
реєстраційному офісі ЛРФ «Центру ДЗК»
з реєстрацією в Державному реєстрі
земель від 05.09.2007 р. за № 216554/10 та
від 27.06.2007 р. за № 216554/60.

Зобов'язати ТОВ «Лотуре Агро»
повернути орендовані земельні
ділянки їх власникам.

В частині задоволення вимог, щодо
зобов'язання реєстраційної служби
Кремінського РУЮ Луганської області
провести реєстрацію розірвання
договорів оренди відмовити за
необґрунтованістю.

Скасувати заходи забезпечення
позову ОСОБА_15 за ухвалою Кремінського
районного суду від 04.06.2014 року після
набрання рішення законної сили.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом 10
днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржено в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду через суд
першої інстанції, який ухвалив
оскаржуване судове рішення, протягом 10
днів з дня його проголошення.

У цьому разі строк на апеляційне
оскарження починає відраховуватися з
дати постановлення ухвали про
залишення заяви про перегляд заочного
рішення без задоволення.

Суддя:
Є.М. Акулов