№ 233/4610/14-ц
Костянтинівський міськрайонний суд
Донецької області у складі головуючого
судді Леміщенко О.О., при секретарі
Кліменко І.В., за участю представника
позивача ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Костянтинівської міської ради
Донецької області про визнання права
власності в порядку спадкування,
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до
Костянтинівської міської ради
Донецької області про визнання права
власності на будинок в порядку
В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1, який діє на підставі
договору про надання правової допомоги
від 07.08.2014 року та свідоцтва про право
на заняття адвокатською діяльністю,
підтримав заявлені позовні вимоги та
суду пояснив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер
батько позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3. Після
його смерті відкрилася спадщина у
вигляді домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1 Цей будинок ОСОБА_3 побудував у
1985 році на місті старого, зруйнованого
будинку. В теперішній час він
позбавлений можливості у позасудовому
порядку прийняти спадщину, оскільки
батько за життя не зареєстрував своє
право власності на побудований будинок
у встановленому законом порядку.
Просив визнати за позивачем ОСОБА_2
право власності на зазначений будинок
в порядку спадкування після смерті
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву, в якій
позовні вимоги підтримує та просить
розглянути справу без його участі, за
участю представника ОСОБА_1
Представник відповідача -
Костянтинівської міської ради
Донецької області, в судове засідання
не з'явився, надав суду заяву про
розгляд справи без його участі, проти
задоволення позову не заперечував.
Вислухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає за можливе ухвалити рішення,
яким позовні вимоги задовольнити в
повному обсязі з наступних підстав.
З поданих позивачем документів
достовірно встановлено, що:
- ОСОБА_2, який народився
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Костянтинівка
Донецької області, є рідним сином
ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом
про народження (актовий запис №913 від
20.08.1966 року у Костянтинівському міськ.
РАЦС Донецької області)
- ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в
м. Костянтинівка Донецької області, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
(актовий запис №1405 від 14.12.2012 року у
ВДРАЦС по м. Костянтинівці
Костянтинівського МРУЮ у Донецькій
- відповідно до інформаційної
довідки зі спадкового реєстру №38097118
від 11.08.2014 року, сформованого
Костянтинівською ДНК, та листа від
11.08.2014 року №1448/02-14, в провадженні
контори є спадкова справа №243/2013 до
майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_3. Справу відкрито 14.05.2013 року за
заявою про прийняття спадщини за
законом ОСОБА_2. Свідоцтво про право на
спадщину за законом видане 07.05.2014 року
ОСОБА_2 на дві земельні ділянки, які
розташовані на території Коларівської
сільради Приморського району
Запорізької області;
- згідно з випискою з протоколу №17
від 04.08.1983 року, затвердженого рішенням
виконкому Костянтинівської міської
ради №436 від 17.08.1983 року, ОСОБА_3 надано
дозвіл на будівництво нового будинку
за адресою: АДРЕСА_1 за умови зносу
- згідно з випискою з протоколу №18
від 05.06.1990 року, затвердженого рішенням
виконкому Костянтинівської міської
ради №261 від 04.07.1990 року, ОСОБА_3 надано
дозвіл на будівництво
гаражу-сараю-літньої кухні, тамбуру за
адресою: АДРЕСА_1 за умови зносу старого
- відповідно до довідки КП
«Костянтинівське БТІ» №520 від 23.05.2014
року, право спільної часткової
власності на будинок АДРЕСА_1
зареєстроване: 1/8 частка за ОСОБА_4 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину від 19.01.1967 року, виданого
Костянтинівською ДНК за р/№252; 7/8 часток
за ОСОБА_3 на підставі договору
дарування від 27.12.1982 року, посвідченого
Костянтинівською ДНК за р/№5791 та на
підставі свідоцтва про право на
спадщину від 14.09.1982 року, виданого
Костянтинівською ДНК за р/№4309. За
підсумками останньої технічної
інвентаризації, за зазначеною адресою,
стало відомо, що на місті
вищезазначеного будинку на теперішній
час збудовано новий житловий будинок
(рік будівництва - 1985), право власності
на який не оформлювалося;
- відповідно до рішення державного
реєстратора прав на нерухоме майно
ОСОБА_5 Реєстраційна служба
Костянтинівського міськрайонного
управління юстиції Донецької області
№12605780 від 23.04.2014 року ОСОБА_2 відмовлено
у державній реєстрації права власності
на будинок АДРЕСА_1 в зв'язку з тим, що із
заявою звернулася неналежна особа;
- державний нотаріус
Костянтинівської державної
нотаріальної контори Донецької
області Волобуєва Т.В. постановою від
20.08.2014 року відмовила ОСОБА_3 у видачі
свідоцтва про право на спадщину після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3
через те, що спадкоємцем не було надано
оригінал правовстановлюючого
документу щодо належності майна, що
входить до складу спадщини,
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 346 ЦК України
право власності припиняється у разі
Таким чином, враховуючи те, що за
адресою: Донецька область, АДРЕСА_1 у 1985
році збудовано новий будинок замість
старого, який було зруйновано, право
власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на
зруйнований будинок припинено.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття право власності
не встановлена судом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття
Згідно з листом Міністерства Юстиції
України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі
смерті власника нерухомого майна
первинна реєстрація права власності на
яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення цього
майна попередньому власнику та
наступного його власника (спадкоємця)
повинно вирішуватися в судовому
Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що ОСОБА_3 за життя
фактично набув право власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами за адресою: Донецька область,
АДРЕСА_1 побудувавши його, але не
зареєстрував своє право власності на
нього у встановленому законом порядку.
В теперішній час позивач ОСОБА_2, як
спадкоємець першої черги за законом
після смерті ОСОБА_3, позбавлений
можливості реалізувати своє право на
спадщину у позасудовому порядку в
зв'язку з відсутністю первинної
реєстрації права власності на будинок
Будь-яких підстав, які б перешкоджали
визнанню права власності на спірний
будинок за позивачем судом не
встановлено, відсутні підстави вважати
будинок та надвірні споруди самочинним
будівництвом, тому заявлені позовні
вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, який народився
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Костянтинівка
Донецької області, ІПН НОМЕР_1, право
власності на домоволодіння АДРЕСА_1 яке
складається з житлового будинку «А-1»
загальною площею 99,30 кв.м., житловою
площею 70,50 кв.м.; сіней «а-1»; тамбуру
«а1-1»; погребу «а»; літньої кухні-гаражу
«Б-1»; погребу «б»; тамбуру «б-1»; сараю
«Г-1»; душу-вбиральні «В»; сараю «Д-1»;
водопроводу «Е», огорожі «№1, 2, 3»; в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. Апеляційна скарга
на рішення суду подається в
Апеляційний суд Донецької області
через Костянтинівський міськрайонний
суд Донецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя: