Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області у складі:
головуючої - судді Логінової С.М.,
при секретарі - Греховій А.Ю.,
за участю позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м.
Хмельницькому цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житлом,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право на користування
квартирою, посилаючись на те, що вона є
співвласником 3/4 частки квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується
правовстановлюючими документами на
15 жовтня 2013 року відповідач продав
позивачу свою частку власності у
квартирі, що підтверджується договором
З часу продажу своєї частки в квартирі
відповідач не знімається з реєстрації
з даного житла, чим порушує її право на
Наявність реєстрації відповідача в
квартирі створює перешкоди у
володінні, користуванні власністю.
Окрім цього, в квартирі проживає інший
співвласник 1/4 частки житла, який є
інвалідом II групи та також змушений
оплачувати по комунальним платежам
Позивач просить визнати ОСОБА_2 таким,
що втратив право користування
Позивач у судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримала з підстав,
викладених у позовній заяві.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час і місце судового
розгляду повідомлений належним чином,
але про причини своєї неявки не
повідомив. Суд приходить до висновку
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, оскільки
позивач не заперечив проти такого
вирішення справи.
Заслухавши думку позивача, дослідивши
матеріали справи суд приходить до
висновку, що позов підлягає
За приписами статті 41 Конституції
України кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного
кодексу України, правом власності є
право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно із ст.ст. 317, 321 Цивільного
кодексу України власникові належить
права володіння, користування та
розпорядження своїм майном. Право
власності є непорушним. Ніхто не може
протиправно позбавлений цього права
чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу
України, власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Згідно із ст. 383 Цивільного кодексу
України власник житлового будинку,
квартири має право використовувати
помешкання для власного проживання,
проживання членів своєї сім'ї та інших
Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу
України члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 346 Цивільного кодексу
України право власності припиняється у
разі відчуження власником свого майна.
Відповідно до вимог ст. 47 Конституції
України, ст. 311 Цивільного кодексу
України право на житло (користування
ним, усунення перешкод у користуванні
ним) підлягає захисту у випадку
порушення прав особи.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником 3/4 частки в праві власності
на квартиру АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу 3/4 частки в праві
власності на квартиру від 15.10.2013 р.,
зареєстрованим в реєстрі за № 4068 та
Витягом з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності № 10932622 від 15.10.2013 р.
За вищевказаною адресою у даній
квартирі зареєстрований відповідач -
ОСОБА_2, що підтверджується актом ЖЕКу
№1 від 24.03.2014 р., довідкою відділу
адресно-довідкової роботи УДМС України
в Хмельницькій області від 22.09.2014 р. про
реєстрацію місця проживання.
ОСОБА_2 останні 10 років не проживає за
означеною адресою. Факт непроживання
відповідача за місцем реєстрації
підтвердила у судовому засідання як
Суд приходить до висновку, що позовні
вимоги визнання особи такою, що
втратила право на користування житлом -
квартирою АДРЕСА_1, підлягають
задоволенню, оскільки ОСОБА_1 є
власником ? частки в праві власності на
квартиру та має право володіти,
користуватися та розпоряджатися нею на
свій розсуд.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 213-215, 226
Цивільного процесуального кодексу
України, ст. 316, 317, 321, 346, 383, 391, 405
Цивільного кодексу України, ст.ст. 41, 47
Конституції України суд
позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою особою, що втратив
право на користування житловим у
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір у сумі 243 грн. 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.
На рішення через суд першої інстанції,
який його ухвалив, може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Хмельницької області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, а
особою, без участі якої проголошено
рішення - протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Логінова С.М.