Червоноармійський районний суд
Житомирської області
Справа № 292/293/14-ц
Номер провадження 2/292/316/14
Червоноармійський районний суд
Житомирської області в складі:
головуючого-судді
за участю представника
позивачів ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Червоноармійську
цивільну справу за позовом ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 та
ОСОБА_17 до товариства з обмеженою
відповідальністю "ЛОТУРЕ-АГРО" про
розірвання договорів оренди земельних
У листопаді 2014 року ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 та
ОСОБА_17 звернулися до суду із
зазначеним позовом до ТОВ "Лотуре-Агро",
мотивуючи його тим, що ОСОБА_2
відповідно до державного акту про
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229021 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 3,59
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_2 та ТОВ "Лотуре-Агро" було
укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_3 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 229022 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 3,74
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_3 та ТОВ "Лотуре-Агро" було
укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_4 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 229096 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 3,69
розташована на території
сільської ради Червоноармійського
району Житомирської області. 25 січня 2012
року між ОСОБА_4 та ТОВ "Лотуре-Агро"
було укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_5 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 229103 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 3,48
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_5 та ТОВ "Лотуре-Агро" було
укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_6 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 229058 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 2,45
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_6 та ТОВ "Лотуре-Агро" було
укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_7 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 229069 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 4,09
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_7 та ТОВ "Лотуре-Агро" було
укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_8 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії АБ № 229032 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 3,60
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_8 та ТОВ "Лотуре-Агро" було
укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_9 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЖТ № 040067 від 07.02.2001 року є
власником земельної ділянки площею 3,71
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_9 та ТОВ "Лотуре-Агро" було
укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_10 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЖТ № 040068 від 07.02.2001 року є
власником земельної ділянки площею 4,01
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_10 та ТОВ "Лотуре-Агро" було
укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_11 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 229101 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 3,38
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_11 та ТОВ "Лотуре-Агро" було
укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_12 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 229063 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 3,57
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_12 та ТОВ "Лотуре-Агро"
було укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_13 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 229074 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 3,65
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_13 та ТОВ "Лотуре-Агро"
було укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_14 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 229019 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 3,94
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_14 та ТОВ "Лотуре-Агро"
було укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_15 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 229075 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 3,41
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_15 та ТОВ "Лотуре-Агро"
було укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_16 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 229064 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 3,53
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_16 та ТОВ "Лотуре-Агро"
було укладено договір оренди вказаної
земельної ділянки, строком на 5 років.
Договір оренди зареєстровано
Червоноармійським райвідділом
Житомирської філії ДЗК у Державному
ОСОБА_17 відповідно до державного акту
про право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 229036 від 04.11.2004 року є
власником земельної ділянки площею 3,95
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області. 25 січня 2012 року
між ОСОБА_17 та ТОВ
"Лотуре-Агро" було укладено договір
оренди вказаної земельної ділянки,
строком на 5 років. Договір оренди
зареєстровано Червоноармійським
райвідділом Житомирської філії ДЗК у
від 26.09.2012 року.
Відповідно до п.п. 9-13 вищезазначених
договорів від 25.01.2012 року орендна плата
вноситься в розмірі 3% від нормативної
грошової оцінки земельної ділянки з
врахуванням індексів інфляції у формі
грошової, натуральної, відробіткової
до 31 грудня поточного року.
Відповідачем порушено норми
Земельного кодексу України та умови
укладених договорів від 25.01.2012 року. Ним
не сплачено орендну плату за 2012 та 2013
рік. Таким чином, несплата відповідачем
орендної плати за користування
земельними ділянками за договорами
оренди від 25.01.2012 р., є порушенням їх
істотних умов, у зв"язку з чим ці
договори підлягають розірванню в
судовому порядку, а земельні ділянки -
поверненню орендодавцям.
Враховуючи викладене, позивачі просять
суд розірвати вищевказані договори
оренди землі між ними та ТОВ
"Лотуре-Агро" від 25.01.2012 року та
стягнути з відповідача на їх користь
судові витрати
В судовому засіданні представник
позивачів підтримала заявлений позов з
викладених у ньому підстав та просила
його задоволити, не заперечувала проти
винесення заочного рішення по справі.
Відповідач в суд не з'явився, про час та
місце судового засідання належним
чином повідомлений. Заяви про розгляд
справи за його відсутності не надійшло.
При таких обставинах суд вважає
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, оскільки
проти такого рішення представник
позивачів не заперечує.
Вислухавши пояснення представника
позивачів та дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає до задоволення,
виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 651 ЦК України договір
може бути змінено або розірвано за
рішенням суду на вимогу однієї із
сторін у разі істотного порушення
договору другою стороною та в інших
випадках, встановлених договором або
законом.

Істотним є таке порушення стороною
договору, коли внаслідок завданої ним
шкоди друга сторона значною мірою
позбавляється того, на що вона
розраховувала при укладенні договору.

Згідно ст.13 Закону України "Про оренду
землі" за договором оренди землі
орендодавець зобов'язаний за плату
передати орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний
строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства.

Судом встановлено, що позивачам на
праві власності належать земельні
ділянки, які розташовані на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району, а саме:

- ОСОБА_2, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229021 від 04.11.2004 року, площею
3,59 га.;

- ОСОБА_3, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229022 від 04.11.2004 року, площею
3,74 га.;

- ОСОБА_4, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229096 від 04.11.2004 року, площею
3,69 га.;

- ОСОБА_5, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229103 від 04.11.2004 року, площею
3,48 га.;

- ОСОБА_6, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229058 від 04.11.2004 року, площею
2,45 га.;

- ОСОБА_7, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229069 від 04.11.2004 року, площею
4,09 га.;

- ОСОБА_8, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії АБ № 229032 від 04.11.2004 року, площею
3,60 га.;

- ОСОБА_9, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЖТ № 040067 від 07.02.2001 року, площею
3,71 га.;

- ОСОБА_10, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЖТ № 040068 від 07.02.2001 року, площею
4,01 га.;

- ОСОБА_11, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229101 від 04.11.2004 року, площею
3,38 га.;

- ОСОБА_12, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229063 від 04.11.2004 року, площею
3,57 га.;

- ОСОБА_13, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229074 від 04.11.2004 року, площею
3,65 га.;

- ОСОБА_14, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229019 від 04.11.2004 року, площею
3,94 га.;

- ОСОБА_15, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229075 від 04.11.2004 року, площею
3,41 га.;

- ОСОБА_16, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229064 від 04.11.2004 року, площею
3,53 га.;

- ОСОБА_17, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 229036 від 04.11.2004 року, площею
3,95 га.

Відповідно до договорів оренди землі
від 25.01.2012 року, позивачі передали ТОВ
"Лотуре-Агро" в оренду земельні ділянки
сільськогосподарського призначення,
строком на 5 років.

З актів приймання - передачі земельних
ділянок для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що знаходяться на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району від 25.01.2012
року вбачається, що ТОВ "Лотуре-Агро"
строком на 5 років були передані в
оренду слідуючі земельні ділянки:
ОСОБА_2 площею 3,95 га., ОСОБА_3 площею 3,74
га., ОСОБА_4 площею 3,69 га., ОСОБА_5 площею
3,48 га., ОСОБА_6 площею 2,45 га., ОСОБА_7
площею 4,09 га., ОСОБА_8 площею 3,60 га.,
ОСОБА_9 площею 3,71 га., ОСОБА_10 площею 4,01
га., ОСОБА_11 площею 3,38 га., ОСОБА_12 площею
3,57 га., ОСОБА_13 площею 3,65 га., ОСОБА_14
площею 3,94 га., ОСОБА_15 площею 3,41 га.,
ОСОБА_16 площею 3,53 га., ОСОБА_17 площею 3,95
га.

Відповідно до п.9 договорів від 25.01.2012
року орендна плата вноситься в розмірі
3% від нормативної грошової оцінки, яка
становить 997,95 грн.

Таким чином, несплата відповідачем
орендної плати за користування
земельними ділянками за договорами
оренди від 25.01.2012 року є порушення їх
істотних умов, у зв"язку з чим ці
договора підлягають розірванню.

Статтею 34 Закону України "Про оренду
землі" передбачено, що у разі
припинення або розірвання договору
оренди землі орендар зобов"язаний
повернути орендодавцеві земельну
ділянку на умовах, визначених
договором. Орендар не має права
утримувати земельну ділянку для
задоволення своїх вимог до
орендодавця.

Задовольняючи позовні вимоги суд
вважає, відповідно до ст. 88 ЦПК України
стягнути з відповідача на користь
позивачів понесені ними та
документально підтверджені судові
витрати в сумі 243, 60 грн. кожному окремо.

Керуючись ст.ст. 93, 96 Земельного кодексу
України, ст.ст. 13, 15, 32, 34 Закону України
"Про оренду землі", ст. 651 Цивільного
кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215,
218, 224-228 ЦПК України, суд -

В И Р І
Ш И В :

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14,
ОСОБА_15, ОСОБА_16 та ОСОБА_17 до
товариства з обмеженою
відповідальністю "ЛОТУРЕ-АГРО" про
розірвання договорів оренди земельних
ділянок задовольнити.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_2 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року, щодо
земельної ділянки площею 3,95 га.,
кадастровий номер :09:000:0087, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_3 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року, щодо
земельної ділянки площею 3,74 га.,
кадастровий номер :09:000:0076, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_4 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року, щодо
земельної ділянки площею 3,69 га.,
кадастровий номер :07:000:0047, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_5 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року, щодо
земельної ділянки площею 3,48 га.,
кадастровий номер :07:000:0016, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_6 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року, щодо
земельної ділянки площею 2,45 га.,
кадастровий номер :07:000:0085, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_7 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року,
щодо земельної ділянки площею 4,09 га.,
кадастровий номер :07:000:0071, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_8 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року,
щодо земельної ділянки площею 3,60 га.,
кадастровий номер :09:000:0005, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_9 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року, щодо
земельної ділянки площею 3,71 га.,
кадастровий номер :09:000:0126, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_10 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року,
щодо земельної ділянки площею 4,01 га.,
кадастровий номер :09:000:0127, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_11 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року, щодо
земельної ділянки площею 3,38 га.,
кадастровий номер :07:000:0018, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_12 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року, щодо
земельної ділянки площею 3,57 га.,
кадастровий номер :07:000:0054, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_13 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року, щодо
земельної ділянки площею 3,65 га.,
кадастровий номер :07:000:0060, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_14 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року, щодо
земельної ділянки площею 3,94 га.,
кадастровий номер :09:000:0084, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_15 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року, щодо
земельної ділянки площею 3,41 га.,
кадастровий номер :07:000:0064, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_16 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року, щодо
земельної ділянки площею 3,53 га.,
кадастровий номер :07:000:0051, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Розірвати договір оренди землі,
укладений між ОСОБА_17 та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Лотуре-Агро" від 25 січня 2012 року, щодо
земельної ділянки площею 3,95 га.,
кадастровий номер :09:000:0014, яка
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Лотуре-Агро" м.Київ,
провулок Василя Жуковського, 13/16, , на користь ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 та
ОСОБА_17 судовий збір в сумі по 243 грн. 60
коп. кожному окремо.

Заочне рішення може бути переглянуте
Червоноармійським районним судом
Житомирської області за письмовою
заявою відповідача ТОВ "Лотуре-Агро".
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Червоноармійський
районний суд Житомирської області,
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
П.О.Кулик

Статтею 34 Закону України "Про оренду
землі" передбачено, що у разі
припинення або розірвання договору
оренди землі орендар зобов"язаний
повернути орендодавцеві земельну
ділянку на умовах, визначених
договором. Орендар не має права
утримувати земельну ділянку для
задоволення своїх вимог до
орендодавця.

Таким чином, несплата відповідачем
орендної плати за користування
земельними ділянками за договорами
оренди від 25.01.2012 року є порушення їх
істотних умов, у зв"язку з чим ці
договора підлягають розірванню в
судовому порядку, а земельні ділянки -
поверненню орендодавцям.

Враховуючи наведені вище обставини суд
вважає, що позовні вимоги позивачів до
ТОВ "Лотуре-Агро" слід задовольнити
повністю та розірвати спірні договіри
оренди з обов"язанням повернення
земельних ділянок орендодавцям.

Зобов"язати Товариство з обмеженою
відповідальністю "Латуре-Агро"
повернути земельну ділянку ОСОБА_19,
площею 3,46 га., вартістю 33265,00 грн., що
розташована на території
Мартинівської сільської ради
Червоноармійського району
Житомирської області.