Справа №461/8859/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2014 року Галицький районний суд
м.Львова в складі: головуючої судді -
Волоско І.Р., при секретарі - Козак Т.С.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Львові цивільну справу
за позовом Львівського комунального
підприємства «Цитадель-Центр» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за утримання будинку та
прибудинкової території ,-

ВСТАНОВИВ:

ЛКП «Цитадель-Центр» звернувся
до суду із позовом про стягнення з
відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
заборгованості в розмірі 1724,46 грн. за
утримання будинку та прибудинкової
території. Свої вимоги мотивують тим,
що мешканці квартири АДРЕСА_1
заборгували даний вид комунальних
платежів.

В судовому засіданні представник
позивача вимоги підтримав, просить
такі задоволити, однак, не надав суду
конкретних пояснень, з яких саме сум і
за які види послуг не сплатили мешканці
квартири АДРЕСА_1. Позивачем також не
обґрунтована сума в розмірі 1724,46 грн.

Відповідачка ОСОБА_1 проти позову
заперечив та пояснив, що справно
сплачують за всі види наданих їм ЛКП
«Цитадель-Центр» послуг, крім послуг з
прибирання сходових кліток, очищення
димоходів, освітлення місць загального
користування та ремонту. В позові
просить відмовити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явились, про час
розгляду справи були належно
повідомлені. Суд вважає за можливе
розглянути справу у їх відсутності.

З'ясувавши обставини справи,
перевіривши та оцінивши надані
сторонами докази, суд вважає, що у
позові слід відмовити, виходячи із
наступного.

Відповідно до ст.ст. 10,60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень; докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі.

Доказами є будь-які фактичні
дані, на підставі яких суд встановлює
наявність або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи; докази є
належними та допустимими / ст.ст. 57-59 ЦПК
України / .

Судом встановлено, що
відповідачі проживають у кв.АДРЕСА_1.
Будинок перебуває на балансі ЛКП
«Цитадель-Центр».

ЛКП «Цитадель-Центр» просить стягнути
з відповідачів заборгованість за
житлово-комунальні послуги, що включає
послуги на утримання будинку та
прибудинкової території, зазначаючи,
що між сторонами існують зобов'язальні
відносини, однак, мешканці кв.АДРЕСА_1
неналежно виконують обов'язок по
сплаті комунальних послуг.

Відповідно до ст..20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», ст.68 ЖК України, власник
/наймач/ квартири зобов'язаний
проводити щомісячну оплату за надані
комунальні послуги у строки
встановлені договором або законом.

Відповідно до постанови КМ
України № 572 від 08.10.1992р. про «Правила
користування приміщеннями житлових
будинків та прибудинковими
територіями» та постанови КМ України №
529 від 20.05.2009р. «Про затвердження
порядку формування тарифів на послуги
з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій» на
комунальні підприємства покладено
утримання будинків та прибудинкових
територій, надання житлово-комунальних
послуг власнику квартири.

Нарахування і надання послуг з
утримання будинку та прибудинкової
території проводиться відповідно до
рішень Львівської міської ради № 1431
від 26.12.2008р., № 1651 від 26.11.2010р., № 561 від
31.05.2011р. «Про затвердження тарифів на
послуги з утримання будинків та
прибудинкової території для населення
у м.Львові індивідуально по кожному
будинку».

До таких послуг відноситься:
обслуговування димовентиляційних
каналів; технічне обслуговування
внутрішньо будинкових систем
холодного водопостачання,
водовідведення, зливної каналізації;
освітлення місць загального
користування і підвальних приміщень;
збирання, вивезення та утилізація
твердих побутових відходів;
дератизація; обслуговування поточного
ремонту.

Як встановлено в судовому
засіданні відповідачі отримують деякі
види комунальних послуг від ЛКП
«Цитадель-Центр» і оплачують за такі,
окрім прибирання сходової клітки,
чищення димоходів, освітлення місць
загального користування та
обслуговування поточного ремонту
будинку.

Наведене стверджується
оглянутими судом квитанціями про
сплату мешканцями кв.АДРЕСА_1
комунальних платежів; а також
неодноразовими заявами на адресу ЛКП
«Цитадель-Центр» від мешканців будинку
з приводу не надання вищевказаних
послуг.

Відповідно до ст.18 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» передбачено процедуру
оформлення претензій споживачів до
виконавця; зокрема, у разі порушення
виконавцем послуг умов договору
споживач має право викликати його
представник для складання та
підписання акту-претензії споживача, в
якому зазначаються строки, види,
показники порушень, тощо. Представник
виконавця повинен з'явитись на виклик
споживача і сторони повинні скласти
такий акт-претензію.

В судовому засіданні позивач
не довів наявність у відповідачів
заборгованості за надані послуги з
обслуговування будинку та
прибудинкової території; не спростував
доводів відповідачів.

Позивачем надано в обґрунтування
та доведеності вимог роздруківку /а.с.3/,
з якої не вбачається, за які саме надані
відповідачам ЛКП «Цитадель-Центр»
послуги проведено нарахування.

Дані обставини справи
стверджуються також іншими
матеріалами справи які не викликають
сумніву у їх об'єктивності.

Таким чином, оцінюючи докази у їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги не знайшли своє
ствердження в судовому засіданні, а
тому не підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 131, 209, 212-215,
216, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 15, 16,
203, 509 ЦК України, ст.ст. 66, 68 ЖК України,
суд , -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову
Львівського комунального підприємства
«Цитадель-Центр» до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за
утримання будинку та прибудинкової
території - відмовити за
безпідставністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Львівської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя І.Р.Волоско.