Справа № 226/2311/14-ц
Справа № 2/226/917/2014
Димитровський міський суд
Донецької області у складі:
головуючого - судді Петуніна І.В.
при секретарі - Альберті О.В.,
за участю позивача ОСОБА_1
третіх осіб ОСББ «Відродження»,
Димитровської міської ради
розглянувши у заочному
відкритому судовому засіданні у
м.Димитров Донецької області справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом про визнання відповідача
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням і в
обґрунтування своїх позовних вимог
зазначила, що відповідач є наймачем
квартири за адресою: Донецька область
АДРЕСА_1 Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
наприкінці 2011 року пішов з дому в
невідомому напрямку і до теперішнього
часу не повернувся. В зазначеній
квартирі, крім позивача зареєстровані
та мешкають її неповнолітні діти:
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3. Місце перебування
відповідача невідоме. Жодного разу з 2011
року він не з'являвся в квартирі і всі
обов'язки, що випливають з договору
найму житлового приміщення несе
позивач. Просила суд визнати ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право
користування квартирою АДРЕСА_1
Позивач до судового засідання не
з'явилась, про час та місце розгляду
справи повідомлена належним
чином,надала суду клопотання з
проханням розглянути справу без її
участі, на позовних вимогах наполягала,
не заперечувала проти розгляду справи
Відповідач до судового засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином,
клопотання про відкладення розгляду
справи від нього не надходило.
Представники третіх осіб до суду
не з'явилися, треті особи про час та
місце слухання справи повідомлені
належним чином, надали суду заяви з
проханням розглянути справу без участі
представників, не заперечують проти
задоволення позовних вимог.
Суд вважає, що в справі є
достатньо матеріалів про права i
взаємовідносини сторін i немає
необхідності вислуховувати особисті
пояснення сторін, які не з'явились до
суду. Враховуючи позицію позивача, яка
не заперечувала проти розгляду справи
заочно, те, що відповідач належним
чином повідомлений про час та місце
розгляду справи, суд дану справу
розглядає у порядку заочного
Судом встановлено, що на підставі
рішення виконавчого комітету
Димитровської міської ради від 20.10.2006
року № 471 відповідача ОСОБА_2 визнано
наймачем жилого приміщення за адресою:
АДРЕСА_1, замість його матері ОСОБА_5
(а.с. 4)

Згідно з довідками ОСББ «Відродження»,
наданими станом на 19.08.2014 року у
квартирі АДРЕСА_1 Донецької області,
зареєстровані: відповідач ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_4, позивач ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_5 та їх неповнолітні діти:
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 5, 6, 7).

19 серпня 2014 року комісією у складі
голови ОСББ «Відродження» Ніколюк Т.Ю.,
бухгалтера ОСББ «Відродження»
Удовиченко А.А., члена ревізійної
комісії ОСББ «Відродження» ОСОБА_8, за
участі сусідів ОСОБА_9, ОСОБА_10,
складений акт, згідно з яким ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, не мешкає у квартирі номер
АДРЕСА_1 місті Димитров Донецької
області з січня 2012 року (а.с. 8).

Вказані обставини та факт непроживання
відповідача в квартирі за адресою:
АДРЕСА_1 без поважної причини, був
підтверджений в судовому засіданні
поясненнями свідків.

Свідок ОСОБА_11 пояснила суду, що
позивача знає як сусідку більше 10
років. Також знає відповідача також як
сусіда, який раніше мешкав за спірною
адресою. Відповідач перестав мешкати в
квартирі з кінця 2011р.-початку 2012р., з
того часу вона його більше не бачила. Де
він є, вона у позивача не питала, а сама
та не розказувала.

Свідок ОСОБА_12 пояснила суду, що
позивача знає як сусідку, мешкають на
одному майданчику, знає приблизно 10
років. Знає також як сусіда
відповідача, він не мешкає за спірною
адресою з 2011р. Останній раз його бачила
наприкінці 2013 р., він пожив з позивачем
приблизно тиждень, потім уїхав і більше
його ніхто не бачив.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ст.71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. В разі, якщо особа не проживає
в жилому приміщенні більше шести
місяців без поважних на те причин, вона
може бути визнана такою, що втратила
право користування житлом. Порядок
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
визначається ст.72 ЖК України.

При з'ясуванні причин відсутності
відповідача ОСОБА_2 у квартирі понад
встановлені законодавством строки,
судом не виявлені поважні причини за
яких відповідач не користувався
спірною квартирою та був відсутнім, як
встановлено у судовому засіданні,
принаймні з січня 2012 року, даних про
укладення угод між позивачем та
відповідачем щодо порядку
користування зазначеною квартирою,
суду не надано і у судовому засіданні
не встановлено, тому суд вважає
можливим визнати відповідача таким, що
втратив право на користування
квартирою номер АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України,
керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, 294 ЦПК
України, суд

В И Р I Ш И В:

Позовні вимоги позивача ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням задовольнити.

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати
втратившим право користування жилим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути
переглянуто Димитровським міським
судом Донецької області за письмовою
заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного
рішення може бути подана протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити
заочне рішення в загальному порядку.
Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення терміну подачі
апеляційної скарги, яка може бути
подана до Апеляційного суду Донецької
області через Димитровський міський
суд Донецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
І.В.Петунін