справа № 361/5284/14-ц
провадження № 2/361/2117/14
РІШЕННЯ

Іменем України

05 серпня 2014 року
м.
Бровари

Броварський міськрайонний суд
Київської області у складі:

головуючого-судді Дутчака І.М.,при
секретарі Павловій О.С.,розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3
до Рожівської сільської ради
Броварського району Київської області,
третя особа: Броварська районна
державна нотаріальна контора
Київської області про визнання права
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

У липні 2014 року ОСОБА_3 звернулася до
суду з позовом, у якому зазначала, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її мати
ОСОБА_5. Після її смерті відкрилася
спадщина на все належне їй майно, до
складу якого входять житловий будинок
із надвірними будівлями та земельна
ділянка площею 0,098 га, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1, які ОСОБА_5 придбала 26
грудня 2002 року у ОСОБА_6 згідно із двома
договорами купівлі-продажу,
посвідченими приватним нотаріусом
Броварського районного нотаріального
округу Київської області ОСОБА_7,
зареєстрованими в реєстрі за №№ 6820 і
6823. Вказана земельна ділянка належала
продавцю на підставі державного акту
на право приватної власності на землю
від 26 квітня 1996 року.

Через необізнаність щодо вимог чинного
законодавства ОСОБА_5 до Управління
земельних ресурсів у Броварському
районі Київської області із заявою про
реєстрацію права власності на
зазначену вище земельну ділянку не
зверталася.

У встановлений законом строк вона,
ОСОБА_3, звернулася до Броварської
районної державної нотаріальної
контори Київської області із заявою
про прийняття спадщини після смерті
матері ОСОБА_5

У видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на спірну земельну
ділянку їй відмовлено через
відсутність державного акта на право
власності на земельну ділянку,
виданого на ім'я матері ОСОБА_5, що
підтверджується листом Броварської
районної державної нотаріальної
контори Київської області від 30 квітня
2014 року за вих. № 1191/0214.

Згідно із положеннями ст. 1218 ЦК України
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи, що зазначена спірна
земельна ділянка придбана її матір'ю
ОСОБА_5 є спадковим майном, вона
(позивач) як єдиний спадкоємець першої
черги за законом, що прийняла спадщину,
має право на спадкування цієї
земельної ділянки.

Просила визнати за нею право власності
на земельну ділянку площею 0,098 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
цільове призначення: для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, у
порядку спадкування за законом після
смерті матері ОСОБА_8, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Представник позивача ОСОБА_9 у судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву,

у якій просить розглянути справу за
його відсутності, позов підтримує,
просить суд позовні вимоги
задовольнити повністю.

Відповідач Рожівська сільська рада
Броварського району Київської області
у судове засідання не з'явилася,
направила до суду заяву, у якій
зазначає, що позов визнає, просить
розглянути справу за відсутності
їхнього представника.

Третя особа: Броварська районна
державна нотаріальна контора
Київської області також у судове
засідання не з'явилася, направила до
суду заяву, у якій просить розглянути
справу за відсутності представника
нотаріальної контори.

Дослідивши матеріали справи,
враховуючи, що визнання позову
відповідачем не суперечить закону, не
порушує прав, свобод та інтересів
сторін чи інших осіб, суд вважає
можливим ухвалити рішення про
задоволення позову з наступних
підстав.

26 грудня 2002 року ОСОБА_8 придбала у
ОСОБА_6 житловий будинок із надвірними
будівлями та земельну ділянку площею
0,098 га, цільове призначення для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується двома
договорами купівлі-продажу,
посвідченими приватним нотаріусом
Броварського районного нотаріального
округу Київської області ОСОБА_7,
зареєстрованими в реєстрі за №№ 6820 і
6823.

22 січня 2003 року договір купівлі-продажу
жилого будинку покупцем ОСОБА_5
зареєстрований у Броварському
міжміському бюро технічної
інвентаризації за № 86.

Після придбання вказаної вище
земельної ділянки покупець ОСОБА_5
всупереч вимогам закону державний акт
на право власності на землю на своє ім'я
не виготовила.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_8 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2, виданим 03 жовтня 2013 року.

Спадкоємцями першої черги за законом
після смерті ОСОБА_8 є її діти: дочка
ОСОБА_3 (позивач) та син ОСОБА_10.

Із спадкової справи № 750/2013 до майна
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_8
видно, що 13 листопада 2013 року в
установлений законом строк до
Броварської районної державної
нотаріальної контори Київської
області із заявою про прийняття
спадщини звернулася позивач ОСОБА_3
Інший спадкоємець ОСОБА_10 у
встановлений законом шестимісячний
строк для прийняття спадщини подав до
нотаріальної контори заяву про відмову
від прийняття спадщини після смерті
матері ОСОБА_5

30 квітня 2014 року позивачу ОСОБА_3 як
спадкоємцю майна ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, Броварською районною
державною нотаріальною конторою
Київської області видано свідоцтво про
право на спадщину за законом на
житловий будинок із надвірними
будівлями, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1.

Листом за № 1191/02-14 від 30 квітня 2014 року
Броварською районною державною
нотаріальною конторою Київської
області у видачі позивачу ОСОБА_3
свідоцтва про право на спадщину за
законом на спірну спадкову земельну
ділянку, цільове призначення

якої: для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, розташованої за вказаною вище
адресою, відмовлено, оскільки
спадкодавцем ОСОБА_5 державний акт на
право власності на земельну ділянку
згідно із договором купівлі-продажу
від 26 грудня 2002 року не виготовлявся.

У ч. 1 ст. 126 ЗК України у редакції чинній
на час укладення договору
купівлі-продажу земельної ділянки
передбачалося, що право власності на
земельну ділянку посвідчується
державним актом.

Згідно із ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна
правоздатність фізичної особи, тобто
здатність мати цивільні права та
обов'язки, припиняється у момент її
смерті.

За змістом ст. ст. 1216, 1217 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

У ст. 1261 ЦК України визначено, що у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно із вимогами ч. 1 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати нотаріусу заяву про
прийняття спадщини.

За змістом п. "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України
громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі прийняття спадщини.

Пленум Верховного Суду України у п. 10
постанови № 7 від 30 травня 2008 року "Про
судову практику у справах про
спадкування" роз'яснив, що відповідно
до ст. 1225 ЦК України право власності на
земельну ділянку переходить до
спадкоємців за загальними правилами
спадкування (зі збереженням її
цільового призначення) при
підтвердженні цього права спадкодавця
державним актом на право власності на
землю або іншим правовстановлюючим
документом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

У ст. 392 ЦК України передбачено, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Оцінивши досліджені у судовому
засіданні докази в їх сукупності,
враховуючи, що позивач ОСОБА_3 є єдиним
спадкоємцем першої черги за законом, що
прийняла спадщину після смерті матері
ОСОБА_8, якій на момент смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 року належала спірна
земельна ділянка, суд дійшов висновку,
що позов ґрунтується на вимогах закону
та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного вище,
керуючись ст. ст. 11, 57, 60, 174, 209, 212 - 215 ЦПК
України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на земельну ділянку площею
0,098 га, цільове призначення: для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, у порядку спадкування за
законом після смерті матері ОСОБА_8, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Київської області через Броварський
міськрайонний суд. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Дутчак І. М.