Справа № 683/2314/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

02 вересня 2014 року
м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд
Хмельницької області

в складі: головуючої -
судді Сагайдак І.М.

секретаря
Матвіюк О.В.

з участю: представника
позивачів - адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Старокостянтинів
справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Веснянської сільської ради
Старокостянтинівського району
Хмельницької області про визнання
права власності на земельну ділянку,

в с т а н о
в и в:

У серпні 2012 року позивачі
звернулись в суд з позовом до
Веснянської сільської ради
Старокостянтинівського району і
просять визнати за кожним із них право
власності по 1/2 частині земельної
ділянки площею 1,6358 га для
ведення особистого селянського
господарства, що розташована на
території Веснянської сільської ради
Старокостянтинівського району
Хмельницької області, кадастровий
номер земельної ділянки :04:050:0002.

В обґрунтування заявленого
позову вказують, що після смерті ОСОБА_4
успадкували в рівних частках належну
йому на підставі Державного акта на
право приватної власності на землю
серії Р1 №756402 від 29 грудня 2002 року
земельну ділянку загальною площею 2,1867
га, з яких 0,25 га для обслуговування
житлового будинку та 1,9367 га - для
ведення особистого селянського
господарства. Ці землі зазначені у
Державному акті як ділянка НОМЕР_1 та
ділянка НОМЕР_2. Однак, яку площу має
кожна із цих ділянок не зазначено.
Рішенням Старокостянтинівського
районного суду від 18 березня 2013 року та
ухвалою цього ж суду про роз»яснення
судового рішення від 27 травня 2014 року
встановлено, що земельна ділянка
НОМЕР_1 має площу 0,4739 га і складається
із земельної ділянки площею 0,25 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку та земельної ділянки
площею 0,2239 га для ведення особистого
селянського господарства. Згідно
витягу із Державного земельного
кадастру площа земельної ділянки
НОМЕР_2 становить 1,6358 га. Однак,
правовстановлюючий документ, який би
чітко встановлював цю площу у
позивачів відсутній, що перешкоджає їм
провести державну реєстрацію права
власності на цю земельну ділянку.

Позивачі в судове засідання не
з»явились, надавши повноваження на
представництво своїх інтересів
адвокату ОСОБА_1

В судовому засіданні представник
позивачів - адвокат ОСОБА_1 підтримав
заявлені позовні вимоги у повному
обсязі.

Відповідач - Веснянська сільська
рада Старокостянтинівського району,
яка належним чином повідомлена про час
і місце розгляду справи, до суду свого
представника не направила, причини
неявки суду не повідомила.

Третя особа - управління
Держземагенства у
Старокостянтинівському районі
Хмельницької області також до суду
свого представника не направила, хоча
про час і місце розгляду справи
повідомлена належним чином.

Заслухавши представника
позивачів, дослідивши надані докази,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно п.г) ч.1 ст.81 Земельного кодексу
України громадяни України набувають
права власності на земельні ділянки на
підставі прийняття спадщини.

В силу ст.392 ЦК України власник
майна може пред»явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно з ч.ч.1, 3 ст.152 ЗК України
держава забезпечує громадянам та
юридичним особам рівні умови захисту
прав власності на землю. Захист прав
громадян та юридичних осіб на земельні
ділянки здійснюється шляхом, зокрема
визнання прав.

Судом встановлено, що згідно
Державного акта на право приватної
власності на землю серії Р1 №756402 від 29
грудня 2002 року ОСОБА_4 був власником
земельної ділянки площею 2,1867 га, яка на
плані складається із двох земельних
ділянок АДРЕСА_1
Старокостянтинівського району, а друга
- на території Веснянської сільської
ради Старокостянтинівського району.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер. Його
спадкоємцями по закону є дружина
ОСОБА_3 та донька ОСОБА_2, кожна з яких 29
квітня 2009 року отримала свідоцтво про
право на спадщину за законом на 1/2
частину вищезазначеної земельної
ділянки.

Вказані обставини підтверджуються:
Державним актом на право приватної
власності на землю серії Р1 №756402 від 29
грудня 2002 року на ім»я ОСОБА_4,
свідоцтвом про смерть ОСОБА_4,
свідоцтвами про право на спадщину за
законом на ім»я ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 29
квітня 2009 року

Рішенням Старокостянтинівського
районного суду від 18 березня 2013 року
визнано за позивачами право власності
за кожним по 1/2 частині земельної
ділянки АДРЕСА_1
Старокостянтинівського району площею
0,4739 га з кількістю точок кутів повороту
- 15 точок із зазначенням лінійних
промірів зовнішніх меж відповідно до
кадастрового плану земельної ділянки:
від А до Б - 26,77 м, від Б до В -177,49 м, від В
до Г - 28,46 м, від Г до А - 170,57 м., оскільки
площа, проміри та точки кутів повороту
земельної ділянки НОМЕР_1, що зазначені
у Державному акті на право приватної
власності на землю серії Р1 №756402 від 29
грудня 2002 року не відповідали
фактичним розмірам цієї земельної
ділянки в натурі.

Ухвалою Старокостянтинівського
районного суду від 27 травня 2014 року
вищезазначене рішення суду було
роз»яснено та зазначено, що земельна
ділянка площею 0,4739 га, що розташована
по АДРЕСА_1 Старокостянтинівського
району Хмельницької області, право
власності по 1/2 частини на яку визнано
за ОСОБА_2 та ОСОБА_3, складається із
земельної ділянки площею 0,25 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
та земельної ділянки площею 0,2239 га для
ведення особистого селянського
господарства.

На підставі судових рішень позивачі
зареєстрували своє право власності на
земельну ділянку АДРЕСА_1
Старокостянтинівського району площею
0,4739 га, що підтверджується
відповідними витягами з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від 14
червня 2014 року.

Разом з тим, не зареєстрованою
залишається земельна ділянка, яка була
успадкована позивачами після смерті
ОСОБА_4, та позначена на плані у
Державному акті на право приватної
власності на землю серії Р1 №756402 від 29
грудня 2002 року під НОМЕР_2, оскільки у
Державному акті окремо не було
визначено площі цієї земельної
ділянки.

Із витягу з Державного земельного
кадастру №НВ-014 від 12 квітня 2014
року вбачається, що площа земельної
ділянки НОМЕР_2, яку успадкували
позивачі та яка належала ОСОБА_4 на
підставі Державного акта на право
приватної власності на землю серії Р1
№756402 від 29 грудня 2002 року, становить
1,6358 га, розташована на території
Веснянської сільської ради
Старокостянтинівського району, її
призначення - для ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер :04:050:0002.

Оскільки розмір успадкованої
позивачами земельної ділянки було
визначено в загальному, без зазначення
площ конкретних земельних ділянок,
тому вони не можуть реалізувати своє
право та провести у встановленому
законом порядку реєстрацію права
власності. Однак, згідно даних
Державного земельного кадастру площа
земельної ділянки НОМЕР_2 становить 1,
6358 га, тому за кожним із позивачів слід
визнати право власності на 1/2 частину
цієї земельної ділянки.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 212-215 ЦПК України,
п.г) ч.1 ст.81, ч.ч.1, 3 ст.152 ЗК України, ст.392
ЦК України, суд

в и р і ш
и в:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право
власності за кожним по 1/2 частині
земельної ділянки площею 1,6358 га для
ведення особистого селянського
господарства, що розташована на
території Веснянської сільської ради
Старокостянтинівського району
Хмельницької області, кадастровий
номер земельної ділянки :04:050:0002.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Хмельницької області через
Старокостянтинівський районний суд
шляхом подання в десятиденний строк з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: