Справа № 740/3741/14
Провадження № 2/740/1203/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

30 вересня 2014 року
м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний
суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при
секретарі Шадура І.Ю.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою
відповідальністю "НіжинТеплоМережі"
про зобов"язання вчинення дій по
перерахунку вартості послуг,

встановив:

Позивачем заявлені вимоги про
зобов"язання відповідача здійснити
перерахунок вартості послуг з опалення
відповідно до опалювальної площі 4,80
м.кв. і сумарної витрати теплової
енергії 274,34 q ккал/год, яка припадає на
АДРЕСА_1 (далі-спірна квартира), з
посиланням на те, що дана квартира
відключена від мережі
централізованого опалення, у квартирі
залишились прокладені труби стояка
мережі централізованого опалення, з
метою зменшення сумарної витрати
теплової енергії, яка припадає на
відключену квартиру і підлягає оплаті
теплопостачальній організації за
зверненням позивача ПП
"Теплогазпроект" були розроблені
заходи по відключенню опалювальних
пристроїв від централізованої мережі
опалення, які передбачають виконання
теплоізоляції труби стояка мережі
централізованого опалення матеріалом
із вспіненого каучуку, що не порушує
технічні умови на відключення від
систем централізованого опалення та
постачання гарячої води, вищезазначені
роботи по ізоляції стояка труби були
проведені у квітня місяці 2012 року,
позивач фактично припинила отримання
теплової енергії від відповідача,
останній відмовляється від здійснення
перерахунку вартості послуг із
врахуванням виключення витрат від
прокладених трубопроводів у квартирі,
договір про надання послуг з опалення
квартири мережами централізованого
опалення між сторонами відсутній.

В запереченнях на позов
відповідач просить відмовити у
задоволенні позову з посиланням на те,
що самовільне відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води
забороняється, позивач мала право
відмовитися від послуг
централізованого опалення у
встановленому чинним законодавством
порядку, рішенням Виконавчого комітету
Ніжинської міської ради щодо надання
дозволу на проектування встановлення
індивідуального опалення мешканцям
буд.АДРЕСА_1 було надано дозвіл на
проектування встановлення
індивідуального опалення при
виконанні технічних умов. Вказаним
рішенням виконавчого комітету на
відповідача покладено обов"язок видати
всім споживачам, що мають намір
відключитись від мереж ЦО та ГВП,
технічні умови на проектування
встановлення індивідуального
опалення, відповідно до п.2.2. Технічних
умов позивачу зазначено, що "Стояки, що
відносяться до житлового фонду будинку
залишити без змін не ізольованими та
доступними для огляду та ремонту", 01
червня 2012 року складено акт про
відключення спірної квартири від
внутрішньобудинкових мереж ЦО та ГВП, в
п.2 якого зазначено, що згідно технічних
умов від 22 листопада 2011 року залишено
транзитних неізольованих стояків
діаметром 20 мм, 3 шт.. 11 червня 2012 року
між відповідачем та ОСОБА_1 був
укладений договір про надання послуг з
теплопостачання стояками в квартирі та
стояками і нагрівальними приладами
приміщень загального користування.

Відповідно до письмових пояснень
від 30 вересня 2014 року представник
позивача адвокат ОСОБА_2 зазначає, що
відповідачем не заперечується
відповідність заходів по відключенню
опалювальних прилабів від центральної
системи опалення будівельним нормам,
фактичне виконання теплоізоляції
транзитних трубопроводів, розрахунок
кількості теплової енергії з
урахуванням наявності теплоізоляції
труб.

Сторони в судове засідання не
з"явились, відповідно до заяви від 30
вересня 2014 року представник позивача
адвокат ОСОБА_2 підтримує заявлені
вимоги і просить розглянути справу за
відсутності, представник відповідача
ОСОБА_3 згідно заяви від 30 вересня 2014
року просить відмовити у задоволенні
позову та розглянути справу за
відсутності.

Фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу відповідно до ч.2
ст.197 ЦПК України не здійснюється.

Позов не підлягає задоволенню
повністю зі слідуючих підстав.

За приписами ст.ст.10, 11, 60 ЦПК
України цивільне судочинство
здійснюється на засадах змагальності
сторін; сторони мають рівні права щодо
подання доказів, їх дослідження та
доведення перед судом їх
переконливості; кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень; суд розглядає цивільні
справи не інакше як за зверненням
фізичних чи юридичних осіб, поданим
відповідно до цього Кодексу, в межах
заявлених ними вимог і на підставі
доказів сторін; докази подаються
сторонами; доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Позивач є власником АДРЕСА_1, що
підтверджується копією договору
купівлі-продажу від 09 вересня 2002 року,
остання є споживачем послуг, які
надаються ТОВ "НіжинТеплоМережі",
спірна квартира знаходиться у
багатоповерховому будинку і через дану
квартиру проходять транзитні
трубопроводи, про що зазначено
сторонами в позовній заяві та
запереченнях на позов.

Система централізованого
опалення в житловому будинку є
спільною частковою власністю
співвласників будинку.

Статтею 19 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги"
встановлено, що відносини між
учасниками договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
засадах.

Згідно до п.25 Правил надання
послуг з центрального опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
постановою КМ України № 630 від 21 липня
2005 року з наступними змінами,
відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
порядку, що затверджується центральним
органом виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.
Самовільне відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.

Відповідно до копії технічних
умов ТОВ "НіжинТеплоМережі" №01-07/1363 від
22 листопада 2011 року позивача
зобов"язано виконати, зокрема, проектну
документацію, згідно п.2.2.-"Стояки, що
відносяться до житлового фонду будинку
залишити без змін не ізольованими та
доступними для огляду та ремонту".

Правомірність відключення
спірної квартири від
внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП
сторонами на час розгляду справи не
оспорюється.

Відповідно до п.28 "Правил надання
послуг з центрального опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення" споживачі, які
встановили у квартирі
багатоквартирного будинку
індивідуальні (автономні) системи
опалення, оплачують послуги з
централізованого опалення місць
загального користування будинку
відповідно до методики, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

Відповідно до копії договору про
надання послуг з теплопостачання
стояками в квартирі та стояками і
нагрівальними приладами приміщень
загального користування №6694 від 11
червня 2012 року, укладеного між
відповідачем та ОСОБА_1 (АДРЕСА_2), ТОВ
"НіжинТеплоМережі" зобов"язане
надавати споживачу послуги з
теплопостачання стояками в квартирі, а
також приміщень загального
користування житлового будинку,
споживач зобов"язаний своєчасно
здійснювати оплату за споживання,
відповідно до п.2.1 даного договору доля
спожитого тепла складає 483,34 ккал/год,
що еквівалентно 8,41 м.кв. опалювальної
площі будинку, згідно п.4.2 договір
підлягає розірванню лише за згодою
обох сторін, або при зміні нормативної
бази. Даний договір є чинним станом на
час розгляду справи. Посилання
позивача в позовній заяві щодо
відсутності договору про надання
послуг з опалення квартири мережами
централізованого опалення
спростовується вищезазначеним
договором, при цьому суд враховує, що
споживачі зобов"язані оплатити
житлово-комунальні послуги, якщо вони
фактично користувалися ними,
відсутність договору на надання
житлово-комунальних послуг сама по
собі не може бути підставою для
звільнення споживача від оплати послуг
у повному обсязі, вказана

правова позиція підтверджена
постановою Верховного суду України від
30 жовтня 2013 року за № 6-59 цс13.

Приписами п.29 вищезазначених
Правил встановлено, що споживач має
право на зменшення розміру плати у
разі, зокрема, надання послуг не в
повному обсязі, зниження їх якості,
зокрема відхилення їх кількісних
та/або якісних показників від
затверджених нормативів (норм)
споживання; внесення за погодженням з
виконавцем у договір змін, що впливають
на розмір плати за послуги; звільнення
від плати за послуги у разі їх
ненадання та отримання компенсації за
перевищення строків проведення
аварійно-відбудовних робіт.

Відповідно до копії акту
приймання-передачі виконаних робіт від
17 квітня 2012 року у спірній квартирі
виконані роботи з теплоізоляції
транзитних трубопроводів центрального
опалення (стояків), теплоізоляція
виконана гнучкими трубами з вспіненого
каучука. Дані роботи проведені
позивачем в недотримання вимог
технічних умов ТОВ "НіжинТеплоМережі"
№01-07/1363 від 22 листопада 2011 року, при
цьому суд враховує, що питання
відключення від мереж
централізованого опалення, яке
ставиться позивачем, врегульовано
вищезазначеними Правилами.

Положеннями ст.26 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги», п.24
вищезазначених Правил передбачене
право споживача у разі зникнення
потреби в отриманні послуги або
відмови споживача від користування
послугою виконавця/виробника на
розірвання договору у порядку,
встановленому законом. Дане право
відмовитися від отримання послуг з
централізованого опалення та
постачання гарячої води не є
абсолютним, воно можливо за умови
дотримання певного порядку. Даний
порядок, встановлений "Правилами
надання послуг з центрального
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення",
позивачем не дотриманий. Згода
відповідача на розірвання договору про
надання послуг з теплопостачання
стояками в квартирі та стояками і
нагрівальними приладами приміщень
загального користування №6694 від 11
червня 2012 року відсутня, докази на
підтвердження зміни нормативної бази
також відсутні. Крім того, правомірне
відключення спірної квартири від
мережі централізованого опалення є
підставою для перегляду сторонами умов
укладеного договору, а не його
розірвання оскільки відповідно до п.28
Правил споживачі, які встановили у
квартирі багатоквартирного будинку
індивідуальні (автономні) системи
опалення, оплачують послуги з
централізованого опалення місць
загального користування будинку
відповідно до методики, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

За таких обставин позовні вимоги
не знайшли свого підтвердження в
судовому засіданні, що є підставою для
відмови у задоволенні позову.

Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 197, 212-215
Цивільного процесуального кодексу
України, суд,-

вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "НіжинТеплоМережі"
про зобов"язання вчинення дій по
перерахунку вартості послуг-відмовити
повністю.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Чернігівської
області через Ніжинський
міськрайонний суд Чернігівської
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя В.П. Олійник