Справа № 504/587/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.10.2014смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд
Одеської області у складі:

Головуючого судді -
Барвенка В.К.,

при секретарі -
Мельниковій В.М., -

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду № 9, смт.
Комінтернівське, позовну заяву ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Кордонської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, третя особа - Садівниче
товариство «Океан» про визнання в
рівних частках права власності на
майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду із позовом,
яким просили суд визнати за ними в
рівних частках право власності на
садовий будинок, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом, після смерті ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судовому засіданні позивачі свої
вимоги підтримали, просили їх
задовольнити з викладених у позові
підстав.

Представник Кордонської сільської
ради Комінтернівського району
Одеської області подав заяву про
розгляд справи у свою відсутність,
проти позову не заперечував.

Представник Садового масиву
«Тилигульський-9» садового товариства
«Океан» подав заяву про розгляд справи
у свою відсутність.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивачів, суд
встановив наступні правовідносини:

За життя ОСОБА_3 на підставі державного
акту на право приватної власності на
землю серії ІV-ОД № 023905, виданого 28.08.1999
року Кородонською сільською радою
Комінтернівського району Одеської
області, та зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за № 12-13,
належала земельна ділянка АДРЕСА_1

За життя ОСОБА_3 на вищевказаній
земельній ділянці в 1990 році побудував
садовий будинок, що вбачається з
довідки голови садового товариства
«Океан» від 2013 року, та зі змісту
технічного паспорту, виготовленого
Комінтернівським БТІ станом на 28.10.2013
року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що
встановлено судом зі змісту свідоцтва
серії НОМЕР_1, виданого 11.05.2007 року
Першим відділом реєстрації актці
цивільного стану Суворовського
районного управління юстиції м. Одеси,
а/з про смерть № 672 від 11.05.2007 року.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина.

З матеріалів спадкової справи № 579/2007,
заведеної 04.06.2007 року Четвертою
одеською державною нотаріальною
конторою вбачається, що позивачі є
єдиними спадкоємцями до майна ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Постановою від 21.02.2014 року державним
нотаріусом Четвертої одеської
державної нотаріальної контори
відмовлено позивачу у видачі свідоцтва
про право на спадщину (садовий будинок),
що залишився після смерті ОСОБА_3, за
відсутності правовстановлюючого
документу.

Судом встановлено, що державної
реєстрації права власності на садовий
будинок за ОСОБА_3 не має, що вбачається
зі змісту відповіді Комінтернівського
районного БТІ від 22.07.2014 року № 813.

Згідно відповіді Кордонської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області від 11.06.2014 року
№ 117 вбачається, що погосподарські
книги на садівничі товариства не
ведуться.

Отже, матеріали справи не містять
доказів реєстрації садового будинку за
життя спадкодавця.

Предметом спору є визнання права
власності на садовий будинок в порядку
спадкування за законом, в межах якого
перевірки судом підлягає
наявність/відсутність права власності
спадкодавці на спірний садовий
будинок.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою.

У відповідності до ч.1 ст.1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутись до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, законодавцем
встановлений певний порядок набуття
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування - нотаріальний
порядок.

Лише у випадку неможливості
оформлення права власності на спадщину
в нотаріальному порядку, спадкоємець
має право на судовий захист свого
невизнаного, оспорюваного чи
порушеного права.

Вчинення нотаріальних дій в
Україні покладається на нотаріусів,
які працюють у державних нотаріальних
конторах, державних нотаріальних
архівах, або займаються приватною
нотаріальною діяльністю.

Разом із тим, оскільки Законом України
«Про нотаріат» не передбачено видачу
свідоцтва про право на спадщину за
відсутності правовстановлюючого
документу на спадкове майно, то
позивачі тільки в судовому порядку
мають можливість довести своє право на
спадщину.

Суд дійшов до висновку, що матеріалами
справи повністю доведено той факт, що
за життя спадкодавець не здійснив
реєстрації свого права власності на
спірний садовий будинок, відтак не
набув такого права, в зв'язку із чим
позовні вимоги не можуть бути
задоволені.

З цих же правових підстав суд не
приймає визнання відповідачем позову,
оскільки це суперечить наведеним
нормам матеріального закону.

На підставі наведеного, керуючись ст.
1216-2120, ч.1 ст. 1297 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15,
57-61, 64, 88, 208, 212, 218, 223, 235, ст. 293-294, 296 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 -
відмовити повністю.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
судове рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після
повернення апеляційної скарги, відмови
у відкритті апеляційного провадження
або набрання законної сили рішенням за
наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області протягом десяти днів
з дня отримання копії повного тексту
рішення через Комінтернівський
районний суд Одеської області.

Суддя
В.К. Барвенко