Справа № 2/337/2305/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

4 грудня 2014 року
Хортицький районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді - Салтан Л.Г.

при секретарі -
Крячковій О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Запоріжжя
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Запорізької міської ради, треті особи
восьма Запорізька державна
нотаріальна контора, Реєстраційна
служба Запорізького міського
управління юстиції Запорізької
області про визнання права власності
на гараж

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовом, в якому просить визнати за нею
право власності на гараж НОМЕР_1,
розміром 3,5 м х 6,0 м, розташований по
вулиці Задніпровській в місті
Запоріжжя.

У судове засідання сторони та треті
особи не з'явилися, про час та місце
розгляду справи були повідомлені
належним чином, надали суду заяви щодо
розгляду справи у їх відсутність,
представник відповідача заперечень за
позовом не надав.

Розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню у
повному обсязі по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що
чоловікові позивачці - ОСОБА_2 належав
цегляний гараж НОМЕР_1 , розміром 3,5 м х
6,0 м, розташований по вулиці
Задніпровській в місті Запоріжжя,
побудований за його власні кошти, на
підставі посвідчення № 273/77 на право
постановки гаражу на території м.
Запоріжжя, виданого управлінням
головного архітектора міста Запоріжжя,
згідно рішення міськвиконкому № 339 від
15.09.1977 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.

Після його смерті відкрилась спадщина
на належне йому майно, зокрема, на
гараж НОМЕР_1.

Позивачка ОСОБА_1 як дружина померлого,
будучи, в силу ст. 1261 ч. 1 ЦК України та
ст. 529 ЦК УРСР (чинного на той час),
спадкоємцем першої черги після смерті
ОСОБА_2, фактично вступила в управління
та володіння спадковим майном, що в
силу п. 1 ст. 549 ЦК УРСР (чинного на той
час), свідчить про прийняття спадщини,
і, на сьогодні, є єдиним користувачем
зазначеного .

На підставі ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Проте, через те, що, за життя ОСОБА_2
право власності на гараж НОМЕР_1 у
встановленому законом порядку не
оформлено, правовстановлюючий
документ, а саме - свідоцтво про право
власності не отримано, і не
зареєстровано (на той час) в Орендному
підприємстві „Запорізьке міжміське
бюро технічної інвентаризації ,
оскільки така реєстрація не була
обов'язковою, технічний паспорт,
відповідно, отримано не було, тому
правовстановлюючі документи на даний
гараж відсутні, у зв'язку з чим
державним нотаріусом восьмої
Запорізької державної нотаріальної
контори Котькорло В.А. відмовлено
ОСОБА_1.у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом, про що видано
постанову про відмову у вчиненні
нотаріальних дій від 16.10.2014 року, де
роз'яснено право на звернення до суду.

Запорізька міська рада в особі
департаменту комунальної власності та
приватизації Запорізької міської ради
відмовила у видачі ОСОБА_1 свідоцтва
про право власності на спірний гараж, з
посиланням на те, що вказаний гараж є
спадковим майном відповідно до листа №
3805/01/01-07/Н-78 від 20.08.2014 року

Виходячи з п.п.4.5.4 розділу 4.5 «Порядок
прийняття в експлуатацію будівельних
об'єктів минулих років, що з різних
причин не мають акта державної комісії
про прийняття в експлуатацію» Правил
забудови м. Запоріжжя, затверджених
рішенням Запорізької міської ради від
25.09.2002 р., для оформлення закінчених
будівництвом об'єктів минулих років,
які збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт, до заяви про
прийняття в експлуатацію забудовник
повинен подати документ, який
підтверджує право власності або
користування землею.

Відповідно до роз'яснень Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про практику застосування
судами законодавства під час розгляду
цивільних справ про захист права
власності та інших речових прав»,
висловлених 21.12.2012 р. на засіданні
Пленуму, оскільки немає чіткого
законодавчого врегулювання цього
питання, відсутній спрощений порядок
оформлення права власності на гараж,
зазначених вище фактів достатньо для
безперешкодного отримання ОСОБА_1
свідоцтва про право власності на гараж
НОМЕР_1 та реєстрацію його
уповноваженим державним органом, так
як зазначене будівництво не є
самочинним, однак орган місцевого
самоврядування відмовив в оформлені
права власності, що вказує на наявність
спору про право, який неможливо
вирішити в позасудовому порядку.

Отримати свідоцтво про право власності
на теперішній час також неможливо,
оскільки, в силу ч. 4 ст. 25 ЦК України,
правоздатність особи припиняється її
смертю.

Таким чином, в позасудовому порядку
оформити право власності на гараж
оформити не можливо.

З урахуванням викладеного, ОСОБА_1 не
має можливості повною мірою володіти,
користуватися та розпоряджатися
гаражем НОМЕР_1, оскільки право
власності на це нерухоме майно не
зареєстровано належним чином.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

У відповідності з ч. 1 ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

За ст. 16 ЦК України, кожна особа має
право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу. Способом
захисту цивільних прав та інтересів
може бути визнання права.

Виходячи з ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Таким чином, на підставі викладеного,
суд вважає заявлені позовні вимоги
законними та обґрунтованими та такими,
що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.549 ЦК УССР, 328,392 ЦК
України, ст.ст. 3, 10, 11, 118-120, 57, 60, 88, 213, 215
ЦПК України суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж НОМЕР_1,розміром 3,5 м х 6,0 м,
розташований по вулиці Задніпровській
в місті Запоріжжя

Копію рішення направити сторонам.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Запорізької області через
Хортицький районний суд м. Запоріжжя
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя: