Справа №: 400/1185/14-ц
Провадження № 2/400/314/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2014 року

Петрівський районний суд
Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Жушмана О.
М.

при секретарі -
Комишовій С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Петрове справу за
позовом ОСОБА_1 до Петрівської селищної
ради Петрівського району
Кіровоградської області про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду мотивуючи це
тим, що з 2003 року, тобто більше 10 років,
відкрито, безперервно більше 10 років
володіє гаражем АДРЕСА_1, який придбав в
громадянина ОСОБА_2 за 1000 гривень.
Сторони домовились, що в подальшому
оформлять договір купівлі-продажу в
органах нотаріату, однак відповідач
виїхав на постійне місце проживання до
Німеччини, а тому позивач просить суд
визнати за ним право власності на
вказаний будинок за набувальною
давністю.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав повністю.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, проте письмовою
заявою просив суд розглядати справу
без його участі, позовні вимоги визнав.

Заслухавши позивача, свідка,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що по
АДРЕСА_1 розташований гараж, який
належав громадянину ОСОБА_2, що
підтверджується копією дозволу
виконавчого комітету Петрівської
селищної ради Петрівського району
Кіровоградської області на проведення
будівельних робіт за №64 від 1982 року та
технічним паспортом на гараж (а.с.5, 17-18).

В 2003 році ОСОБА_1 за домовленістю з
громадянином ОСОБА_2 придбав у нього
гараж АДРЕСА_1, сплативши за нього 1000
гривень, що підтверджується розпискою
від 23 лютого 2003 року (а.с.7). Сторони
домовились, що в подальшому оформлять
договір купівлі-продажу в органах
нотаріату, однак відповідач виїхав на
постійне місце проживання до
Німеччини.

Таким чином з 2003 року по теперішній час,
тобто більше 10 років, позивач, як
добросовісний набувач, користується,
володіє і розпоряджається
вищевказаним майном.

Вказані обставини справи
підтверджуються показами свідка
ОСОБА_3, який пояснив, що ОСОБА_1 з 2003
року безперервно користується гаражем
та доглядає за ним, а попередній
власник - ОСОБА_2 виїхав на постійне
місце проживання за кордон, а також
довідкою виконавчого комітету
Петрівської селищної ради
Петрівського району Кіровоградської
області №1350 від 22 вересня 2014 року
(а.с.14).

Згідно з ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема з
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом 10
років або рухомим майном - протягом 5
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність). Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Відповідно до п. 8 прикінцевих та
перехідних положень ЦК України правила
статті 344 Цивільного кодексу України
про набувальну давність поширюються
також на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом, тобто з 01.01.2001
року.

Зважаючи на ту обставину, що з 2003 року
позивач добросовісно володіє гаражем
АДРЕСА_1 та відкрито і безперервно
користується ним більше 10 років, він
має право на визнання за ним права
власності на вказане нерухоме майно за
набувальною давністю.

На підставі викладеного суд приходить
до висновку, що позовні вимоги
обґрунтовані та мають бути задоволені,
а тому за позивачем можливо визнати
право власності на вказаний гараж за
набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.328, 344 ЦК України, ст.ст. 213, 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на гараж АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Кіровоградської області через
Петрівський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Суддя Петрівського районного суду
О.Жушман

Рішення вступило в законну силу __
___________ 2014 року.

Оригінал судового рішення
знаходиться в архіві Петрівського
районного суду Кіровоградської
області в матеріалах цивільної справи
№400/1185/14-ц.

Суддя Петрівського районного суду
О.Жушман