Провадження № 2/582/387/14
Справа № 582/1009/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" грудня 2014 р.

Недригайлівський районний суд
Сумської області в складі :

головуючого судді -
Жмурченка В.Д.

за участю секретаря -
Гриценко К.Ф.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.
Недригайлів, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями,-

В С Т А Н О
В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з
даним позовом та просить суд винести
рішення, яким визнати за нею право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, які
розташовані в АДРЕСА_1.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 та
її представник ОСОБА_3 не з'явилися, але
подали до суду заяви про розгляд справи
без їх участі, позовні вимоги
підтримали повністю.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, але подала до суду заяву
про розгляд справи без її участі,
позовні вимоги ОСОБА_1 визнала
повністю.

Справу розглянуто у відповідності до
вимог ч.2 ст.197 ЦПК України за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, без фіксування судового
засідання за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу.

Суд перевіривши зібрані по справі
докази, вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що 19 квітня 2012 року
позивачка ОСОБА_1 уклала з ОСОБА_2
договір купівлі-продажу житлового
будинку з господарськими будівлями,
які знаходяться в АДРЕСА_1.

Сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору. На виконання даного
договору позивачка ОСОБА_1 передала
відповідачці гроші в сумі 5 000 (п'ять
тисяч) грн. 00 коп., а відповідачка ОСОБА_2
у свою чергу передала позивачці
розписку про отримання грошових
коштів, в присутності свідків, та
оригінали документів на будинок.
Відповідачка ОСОБА_2 в усній формі
пообіцяла нотаріально посвідчити
даний договір купівлі-продажу
нерухомого майна.

Позивачка ОСОБА_1 на даний час разом із
родиною проживає у вищезазначеному
будинку, здійснює його поточні ремонти,
сплачує всі необхідні комунальні
послуги.

З метою нотаріального посвідчення
договору та реєстрації права власності
на придбане майно, позивачка
неодноразово зверталася до
відповідачки з вимогою підготувати всі
документи для нотаріального
посвідчення договору. Але, вимоги до
цього часу залишились не задоволеними,
договір нотаріально не посвідчений.

Відсутність реєстрації права
власності на житловий будинок
перешкоджає позивачці в повному обсязі
розпоряджатися нерухомим майном, а
оформити документи на будинок, іншими
шляхом не можливо.

В бездіяльності відповідача суд вбачає
ознаки ухилення від нотаріального
посвідчення договору та створення
перешкод для реєстрації права
власності за позивачем на придбане
майно.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів; право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного
Суду України «Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції» від 12 червня 2009
року №2 у разі визнання відповідачем
позову, яке має бути безумовним, і якщо
таке визнання не суперечить закону й не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб (не відповідача), суд ухвалює
рішення про задоволення позову,
обмежившись у мотивувальній частині
рішення посиланням на визнання позову
без з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

З матеріалів справи вбачається, що
визнання відповідачкою ОСОБА_2 позову
не порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК
України, ст.ст. 15, 25, 328, 392 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

Це рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Сумської області
через Недригайлівський районний суд
шляхом подання протягом 10 днів з дня
його проголошення апеляційної скарги,
а особами, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, апеляційна скарга
може бути подана протягом десяти днів з
дня отримання копії цього рішення.

Суддя:підпис

З оригіналом згідно

Суддя: В. Д. Жмурченко