печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

"02" жовтня 2014 р. Печерський
районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Волкової С.Я.

при секретарі Горбатюк І.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м. Києві
цивільну справу за позовом товариства
співвласників багатоквартирного
будинку «Університет-3» до ОСОБА_1,
треті особи: Державна реєстраційна
служба Головного управління юстиції в
м. Києві, Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
м. Києві, про визнання недійсним права
приватної власності на об'єкт
нерухомого майна, скасування державної
реєстрації об'єкта права приватної
власності (нерухомого майна),
зобов'язання проведення
відновлювальних робіт,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, однак під час
судового розгляду сторони уклали
мирову угоду, яку просять суд прийняти
та затвердити.

Суд, враховуючи, що відповідно до ЦПК
України розгляд справи проводився
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалося.

Суд, вивчивши умови мирової угоди,
вважає, що вони підлягають
затвердженню, оскільки вирішують спір
по суті, не порушують права сторін та не
суперечать чинному законодавству;
наслідки укладення мирової угоди
сторонам роз'яснені і їм зрозумілі.

Відповідно до ст.175 ЦПК України у разі
укладення сторонами мирової угоди суд
постановляє ухвалу про закриття
провадження по справі, проти чого не
заперечують сторони.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.175,197,205 ч.1 п.4 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Затвердити та визнати умови мирової
угоди, укладеної 2 жовтня 2014 р. між
товариством співвласників
багатоквартирного будинку
«Університет-3» та ОСОБА_1, згідно яких:

"1. ОСОБА_1 забезпечує доступ до
належного їй на праві приватної
власності нежитлового приміщення
цокольного поверху (в літ.«А»)
«магазину непродовольчих товарів» за
адресою: 03150, АДРЕСА_1, приміщення 1 з
метою здійснення товариством
співвласників багатоквартирного
будинку «Університет-3» його статутних
завдань та обов'язків, зокрема,
забезпечення належного санітарного,
протипожежного і технічного стану
житлового будинку та його обладнання
(інженерно-технічних комунікацій
водопостачання, водовідведення,
опалення, електропостачання та ін.); з
метою забезпечення дотримання
статутної мети товариства
співвласників багатоквартирного
будинку «Університет-3» при розподілі
витрат на експлуатацію та ремонт
житлового будинку по АДРЕСА_1.

2. Режим забезпечення ОСОБА_1 доступу
товариству співвласників
багатоквартирного будинку
«Університет-3» до належного їй на
праві приватної власності нежитлового
приміщення визначено наступним чином:
25-го числа кожного календарного місяця
(планово) у робочий час (з 10-00 по 18-00)
протягом не більше 30 хв.; в разі
виникнення аварійних ситуацій -
невідкладно, в момент виникнення
ситуації, яка потребує негайного та
невідкладного доступу товариством
співвласників багатоквартирного
будинку «Університет-3» до
загальнобудинкових комунікацій з
метою усунення аварійної ситуації.

3. Товариство співвласників
багатоквартирного будинку
«Університет-3» забезпечує ОСОБА_1
доступ до інженерно-технічних
комунікацій та допоміжних приміщень
житлового будинку по АДРЕСА_1, які
знаходяться у його віданні.

4. Режим забезпечення товариством
співвласників багатоквартирного
будинку «Університет-3» доступу ОСОБА_1
до інженерно-технічних комунікацій та
допоміжних приміщень житлового
будинку по АДРЕСА_1, які знаходяться у
його віданні, визначено наступним
чином: 25-го числа кожного календарного
місяця (планово) у робочий час (з 10-00 по
18-00) протягом не більше 30 хв.; в разі
виникнення аварійних ситуацій -
невідкладно, в момент виникнення
ситуації, яка потребує негайного та
невідкладного доступу товариством
співвласників багатоквартирного
будинку «Університет-3» до загально
будинкових комунікацій з метою
усунення аварійної ситуації.

5. Сторони підтверджують, що кожна
самостійно виконує обов'язок по
утриманню в належному стані та сплаті
комунальних і інших платежів та
самостійно укладає з обслуговуючими
організаціями (ПАТ Київенерго», ПАТ
«Київводоканал» та ін.) відповідні
договори із встановленням приладів
обліку відносно: нежитлового
приміщення цокольного поверху (в
літ.«А») «магазину непродовольчих
товарів» за адресою: 03150, АДРЕСА_1,
приміщення 1 - ОСОБА_1; іншої частини
житлового будинку по АДРЕСА_1 -
товариство співвласників
багатоквартирного будинку
«Університет-3».

6. ОСОБА_1 також може приймати спільно з
товариством співвласників
багатоквартирного будинку
«Університет-3» участь у додаткових
витратах на утримання та експлуатацію
житлового будинку по АДРЕСА_1 на умовах
попереднього узгодження сторонами.

7. У випадку прийняття рішення про
відчуження (продаж, дарування, обмін
тощо) нежитлового приміщення
цокольного поверху (в літ.«А»)
«магазину непродовольчих товарів» за
адресою: 03150, АДРЕСА_1, приміщення 1
ОСОБА_1 приймає на себе обов'язок
здійснити відчуження виключно на
умовах доведення до відома нового
власника положень цією мирової угоди, а
саме: із збереженням для наступного
власника права та обов'язків,
встановлених цією мировою угодою.".

Закрити провадження по цивільній
справі за позовом товариства
співвласників багатоквартирного
будинку «Університет-3» до ОСОБА_1,
треті особи: Державна реєстраційна
служба Головного управління юстиції в
м. Києві, Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
м. Києві, про визнання недійсним права
приватної власності на об'єкт
нерухомого майна, скасування державної
реєстрації об'єкта права приватної
власності (нерухомого майна),
зобов'язання проведення
відновлювальних робіт.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду м. Києва через
районний суд протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

СУДДЯ