Справа № 310/3339/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

05 грудня 2014 року Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого - судді Ревуцького С.І.

при секретарі - Мазняк О.Ю.

з участю - позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши в судовому засіданні в м.Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що йому на праві власності належить 1/4 частина жилого будинку АДРЕСА_1. У вказаному будинку, крім позивача, зареєстровано місце постійного проживання колишньої дружини позивача - відповідача ОСОБА_3 Але у цьому будинку ані позивач, ані його колишня дружина ніколи не проживали, особистих речей відповідачки у будинку немає, участі в утриманні будинку та сплаті комунальних платежів з моменту розлучення 11.09.2012р. вона не приймає. Тому позивач в своєму позові просить визнати відповідача такою, що втратили право користування 1/4 частиною жилого будинку АДРЕСА_1, а також усунути перешкоди в здійсненні позивачем права володіння вказаним будинком шляхом зняття відповідачки з реєстраційного обліку у вказаному будинку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, дав пояснення, аналогічні викладеним в позові, просив позовні вимоги задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав та пояснив, що насправді для не проживання відповідачки у вказаному будинку є поважні причини, а саме: вона є громадянкою Болгарії та працює в Німеччині; у вказаній частині будинку на час розгляду справи в суді проживає інша особа, якій позивач здає цю частину будинку; у відповідачки навіть немає ключів від вказаного жилого приміщення. Просив в задоволенні позову відмовити.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 показала, що є сусідкою позивача по будинку АДРЕСА_1. Зазначила, що у частині будинку, що на час розгляду справи в суді належить позивачу, проживали його батьки до їх смерті, позивач зі своєю дружиною лише інколи приїжджали в гості, постійно там ніколи не проживали.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_6 показала, що знімає квартири №№1,2 у будинку АДРЕСА_1, власником яких є позивач. Відповідачку бачила лише один раз у 2012 році. З того часу не бачила ніколи, у вказаній частині будинку вона весь цей час не проживала.

Заслухавши пояснення сторін, свідчення свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення позову на підставі наступного.

Суд вважає встановленим та доведеним наданими доказами, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить 1/4 частина жилого будинку АДРЕСА_1. У вказаному будинку, крім позивача, зареєстровано місце постійного проживання колишньої дружини позивача - відповідача ОСОБА_3

Також суд вважає доведеним, в тому числі свідченнями вказаних свідків, що відповідач ОСОБА_3 у вказаному будинку ніколи не проживала. Фактично це не заперечував і представник відповідача в судовому засіданні.

Доводи представника відповідача суд вважає безпідставними, оскільки постійне проживання відповідачки в іншій країні не дає їй безумовне право на користування житлом в Україні, а будь-яких доказів створення перешкод у проживанні відповідачки у спірному будинку до суду надано не було.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

За таких обставин позовні вимоги в частині визнання відповідачки такою, що втратила право користування 1/4 частиною (квартира №2) житлового будинку АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.

В той же час позовні вимоги в частині усунення перешкод позивачу у здійсненні ним права володіння вказаною частиною будинку шляхом зняття відповідачки з реєстраційного обліку у вказаному будинку задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визнання особи такою, що втратила право користування житлом в судовому порядку вже є законною підставою для зняття цієї особи з реєстраційного обліку у цьому житловому приміщенні і тому додаткового судового рішення в цій частині не потребує.

На підставі викладеного, керуючись ст.405 ЦК України, ст.ст.212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування 1/4 частиною (квартира №2) житлового будинку АДРЕСА_1.

В задоволенні позову в іншій частині відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:С. І. Ревуцький