Справа № 750/5436/14
Провадження № 2/750/1849/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 вересня 2014 року
Деснянський районний суд міста
головуючого судді - Супруна О.П.,
при секретарі - Носенко М.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Об'єднання
житлово-будівельних кооперативів м.
Чернігова, Чернігівської міської ради
про визнання права власності,
третя особа - ОСОБА_3,
30.05.2014 року позивачі звернулися до суду
з позовом до ОЖБК м. Чернігова, в якому,
уточнивши позовні вимоги, просять
визнати за кожним з них право власності
на ? частину квартири АДРЕСА_1. Свій
позов позивачі обґрунтовують тим, що
вони є спадкоємцями за заповітом, а
оскільки померлий батько за життя не
встиг оформити право власності на дану
квартиру, вони не мають можливості
отримати свідоцтво про право на
спадщину за заповітом.
Ухвалою суду від 18.06.2014 до участі у
справі в якості співвідповідача
залучена Чернігівська міська рада.
У судове засідання позивачі,
представники відповідачів та третя
особа не з'явилися, про час та місце
розгляду справи оповіщені. Позивачі, їх
представник, представник ОЖБК та третя
особа просили справу розглядати без їх
участі, а позовні вимоги задовольнити,
про що подали письмові заяви.
Представник позивача також в якому
надав згоду на заочний розгляд справи.
Представник Чернігівської міської
ради у поданій через канцелярію суду
заяві просив справу розглядати без
його участі. Представники відповідачів
про причини неявки суд не повідомили.
Суд визнав причину неявки відповідачів
неповажними, а тому вважає можливим
розглянути справу за їх відсутності на
підставі наявних доказів та за згодою
позивача постановив ухвалу про заочний
розгляд справи, що відповідає приписам
ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК
України, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_4, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть серії
Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1
серії НОМЕР_2, який народився
ІНФОРМАЦІЯ_2, батьком записано ОСОБА_4,
матір'ю - ОСОБА_3 (а.с.5).
Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1
серії НОМЕР_3, який народився
ІНФОРМАЦІЯ_3, батьком записано ОСОБА_4,
матір'ю - ОСОБА_3 (а.с.6).
В матеріалах спадкової справи, копія
якої надана на запит суду Другою
чернігівською державною нотаріальною
конторою, мається заповіт, складений
ОСОБА_4 на ім'я позивачів, а також заяви
ОСОБА_3 про відмову від наданого їй
права на половину в спільному майні та
обов'язкової частки в спадковому майні
Як вбачається з довідки ОЖБК м.
Чернігова від 19 березня 2014 року № 135,
квартира АДРЕСА_1 повністю виплачена у
1987 році, заборгованості по
обслуговуванню станом на 01 лютого 2014
року немає (а.с. 8).
За даними Реєстраційної служби
Чернігівського міського управління
юстиції станом на 08.09.2014 право
власності на квартиру АДРЕСА_1 не
зареєстровано (а.с. 9).
Відповідно до ст. 41 Конституції
України, кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
Відповідно до положення статті 16 ЦК
України, кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
Згідно зі ст. 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод та Закону
України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про
ратифікацію Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод 1950 р,
Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7
та 11 до Конвенції», закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном на
власний розсуд, учиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
Статтею 328 Цивільного кодексу України,
встановлено, що право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу
спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
Стаття 1216 ЦК України передбачає, що
спадкування є перехід прав та
обов'язків від фізичної особи, яка
померла, до інших осіб (спадкоємців).
Пунктом 23 постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30
травня 2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування» встановлено,
що у разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження. Свідоцтво про
право на спадщину видається за
письмовою заявою спадкоємців, які
прийняли спадщину в порядку,
установленому цивільним
Суд зауважує, що відповідно до статті 2
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» в редакції,
чинній на час виникнення спірних
правовідносин, державна реєстрація
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень, що супроводжується внесенням
даних до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону,
право власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.
З наведеного вбачається, що право
власності, що набуте на відповідне
нерухоме майно до набрання чинності
Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», набувається в
порядку, який існував на час його
набуття, а не виникає у зв'язку із
здійсненням державної реєстрації
права власності на нього в порядку,
передбаченому цим законом, яка є лише
офіційним визнанням державою такого
права, а не підставою його виникнення.
Відповідно до вимог ст. 15 Закону
України «Про власність», член
житлового, житлово-будівельного,
дачного, гаражного чи іншого
кооперативу або товариства, який
повністю вніс свій пайовий внесок за
квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або
приміщення, надані йому в користування,
набуває права власності на це майно.
Статтею 1297 ЦК встановлено обов'язок
спадкоємця звернутися за свідоцтвом
про право на спадщину на нерухоме
майно. Оскільки після прийняття
спадщини у вигляді пайових внесків та
сплати пайового внеску у повному
обсязі ОСОБА_4 не зареєстрував речове
право на нерухомість в органах
державної влади, як було встановлено
діючим на той час законодавством,
позивачі, як його спадкоємці,
позбавлені можливості отримати
свідоцтво про право на спадщину в
нотаріальній конторі та зареєструвати
за собою відповідне речове право, що
підтверджується відмовою приватного
нотаріуса у вчиненні вказаної
За вказаних обставин та вимог чинного
законодавства України суд не вбачає
перешкод для визнання за позивачами
права власності на об'єкт нерухомого
майна, а саме: квартиру АДРЕСА_1.
Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 224 - 226, 228, 294 ЦПК
України, суд
позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Об'єднання
житлово-будівельних кооперативів м.
Чернігова, Чернігівської міської ради
про визнання права власності -
Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування на ? частину
квартири АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Визнати за ОСОБА_2 право власності в
порядку спадкування на ? частину
квартири АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Позивач має право оскаржити заочне
рішення до апеляційного суду
Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
О.П. Супрун