Справа № 629/2914/14-ц
Провадження № 2/629/891/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10.12.2014 року Лозівський міськрайонний
суд Харківської області у складі:
головуючої - судді Мішуровської С.Т.,
секретаря судових засідань - Казмерчук
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Лозова
Харківської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Лозівської
міської ради Харківської області,
третіх осіб: Управління
Держземагенства у Лозівському районі
Харківської області, Реєстраційної
служби Лозівського міськрайонного
управління юстиції Харківської
області, про визначення порядку
користування земельною ділянкою, -
Позивачка звернулася до суду з
уточненим позовом до ОСОБА_3,
Лозівської міської ради Харківської
області, третьої особи: Управління
Держземагенства у Лозівському районі
Харківської області, в якому просить
визначити порядок користування
земельною ділянкою домоволодіння між
нею та відповідачем в АДРЕСА_1, згідно
кадастрового плану земельної ділянки
по АДРЕСА_1, виготовленого ТОВ «Геосвіт
1» 26 травня 2014 року. Позивачка
посилається на те, що вона придбала у
власність4/5 частини домоволодіння за
зазначеною адресою. До складу 4/5 частин
домоволодіння входить житловий
будинок з прибудовою літ. «А-1» житловою
площею - 25,9 кв.м., загальною площею - 48,3
кв.м., сарай літ. «Д», сарай літ. «д»,
сарай літ. «Е», убиральня літ. «У-1», душ
літ. «Ж», огорожа літ. «№1-№2». Право
власності на 4/5 частини домоволодіння
було зареєстровано в електронному
реєстрі прав власності на нерухоме
майно 30.07.2007 року. На земельній ділянці
546,2 кв.м. крім того лишок землі 82 кв.м.,
розташовано два житлових будинку з
господарчими будівлями з кутовим
розташуванням, її будинок знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, а відповідача -
АДРЕСА_2. Позивачка у травні 2014 року
звернулася до Управління
Держземагенства у Лозівському районі
Харківської області щодо офіційного
визначення права користування
земельною ділянкою у розмірах
фактичного користування, але їй було
відмовлено та запропоновано
звернутися до суду. Між сторонами угоди
про порядок користування спірною
земельною ділянкою не досягнуто,
відповідач не йде з позивачкою на
контакт з цього питання, тому вона
змушена звернутися до суду.
Позивачка ОСОБА_2 в судовому засіданні
підтримала свою уточнену позовну
заяву, посилаючись на обставини,
викладені в неї, просила уточнені
позовні вимоги задовольнити в повному
Представник відповідача, Лозівської
міської ради Харківської області, в
судове засідання не з'явився, надав
заяву про розгляд справи за
відсутності їх представника, не
заперечують проти розгляду уточненої
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, про день та час розгляду
справи повідомлений своєчасно та
належним чином, причини неявки суду не
Представник третьої особи, Управління
Держземагенства в Лозівському районі
Харківської області, в судовому
засіданні не заперечували проти
задоволення уточненої позовної заяви.
Представник третьої особи,
Реєстраційної служби Лозівського
міськрайонного управління юстиції
Харківської області, в судове
засіданні не з`явився, надав заяву про
розгляд справи за відсутності
Перевіривши матеріали справи, суд
дійшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.
Із матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_2 на праві власності належить 4/5
частин домоволодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується
копією договору купівлі-продажу від
15.06.2007 року, копією технічного паспорту
на садибний (індивідуальний) житловий
будинок станом на 02.02.2013 року, витягами
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 23.06.2014 року.
За рішенням Лозівського
міськрайонного суду Харківської
області від 25.12.2013 року ОСОБА_2 було
виділено в натурі 4/5 частини
домоволодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_2, яка складається з
житлового будинку літ. «А-1» з тамбуром
літ. «а» житловою площею 20,4 кв.м.,
загальною площею 48,3 кв.м. та надвірних
споруд: сарай літ. «Д», огорожу літ.
«№1№3-№6№8», хвіртку літ. «№7», визнавши
за нею право власності, як на окремий
об'єкт нерухомого майна, на зазначену
частину домоволодіння; ОСОБА_3 було
виділено в натурі 1/5 частини
домоволодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_2, яка складається з
житлового будинку літ. «А1-1» з тамбуром
літ. «а» житловою площею 11,7 кв.м.,
загальною площею 20,3 кв.м. та надвірних
споруд: літня кухня літ. «Б», душ літ.
«К», погріб літ. «В», гараж літ. «Г»,
убиральню літ. «У», визнавши за ним
право власності, як на окремий об'єкт
нерухомого майна, на зазначену частину
Окремому об'єкту нерухомого майна гр.
ОСОБА_2 присвоєна адреса: АДРЕСА_1, що
підтверджується копією рішення
Лозівської міської ради Харківської
області № 1153 від 28.03.2014 року (а.с.26).
Із довідки квартальної Лозівського
міського кварталу № 20 від 02.06.2014 року
вбачається, що ОСОБА_2 дійсно
зареєстрована та мешкає за адресою:
Відповідно договору від 22.05.2014 року,
укладеного між ТОВ «Геосвіт 1» та
ОСОБА_2, виконаний кадастровий план
земельної ділянки по АДРЕСА_1, де
зазначено, що площа земельної ділянки
позивачки складає 0,0414 га.
Із акту погодження меж
землекористування від 02.12.2014 року гр.
ОСОБА_2, гр. ОСОБА_3, які мешкають за
адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2,
вбачається, що по розташуванню меж
земельної ділянки претензій з боку
суміжних землевласників та
землекористувачів не виявлено.
За правилами ст. 125 ЗК України право
власності та постійного користування
на земельну ділянку виникає після
одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує
право власності чи постійного
користування земельною ділянкою, та
його державної реєстрації.
Згідно ст.ст. 2; 3 Земельного Кодексу
України земельні відносини - це
суспільні відносини, щодо володіння,
користування і розпорядження землею.
Суб`єктами земельних відносин є
громадяни, юридичні особи, органи
місцевого самоврядування та органи
державної влади. Земельні відносини
регулюються Конституцією України, цим
Кодексом, а також прийнятими
відповідно до них нормативно-правовими
Відповідно ст.1 Земельного кодексу
України право власності на землю
гарантується. Ця норма також
закріплена в ст. 14 Конституції України.
Відповідно до вимог ст.78 Земельному
кодексу України право власності на
земельну ділянку є непорушним.
Позивачка відмежувала свою земельну
ділянку від земельноїділянки
ОСОБА_3,встановивши паркан, тобто між
сторонами фактично порядок
користування земельними ділянками
встановлений, про що свідчить
кадастровий план земельної ділянки по
Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного
кодексу України передбачено, що
власник земельної ділянки може
вимагати усунення будь-яких порушень
його права на землю.
З огляду на вищевикладене, суд вважає
уточнений позов ОСОБА_2 таким, що
підлягає задоволенню.
Позивачка є інвалідом ІІ групи, що
підтверджується довідкою МСЕК від
04.07.2013 року, тому відповідно до Закону
України «Про судовий збір» звільнена
від сплати судового збору.
Відповідно до ст.88 ЦПК України суд
стягує з відповідача сплачений
позивачем судовий збір.
Керуючись ст.ст.10, 31, 38, 44, 57, 60, ст.88, 214, 215,
218 ЦПК України; ст. 14 Конституції
України ст.ст. 1, 2, 3, 78,90, 152 Земельного
кодексу України, суд -
Уточнені позовні вимоги ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, Лозівської міської ради
Харківської області, третіх осіб:
Управління Держземагенства у
Лозівському районі Харківської
області, Реєстраційної служби
Лозівського міськрайонного управління
юстиції Харківської області, про
визначення порядку користування
земельною ділянкою між нею, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою м. Лозова Харківської
області, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, право користування земельною
ділянкою площею 0,0414 га, згідно
кадастрового плану земельної ділянки
по АДРЕСА_1, виготовленого ТОВ «Геосвіт
1» станом на 26.05.2014 року.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
уродженця м. Краматорськ Донецької
області, ідентифікаційний номер
НОМЕР_2, який зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_2, фактично мешкає за адресою:
АДРЕСА_3, на користь держави судовий
збір у сумі 243,60 (двісті сорок три грн. 60
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Лозівський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення.

Суддя:
С.Т.Мішуровська