Справа № 445/1278/14-ц
05 вересня 2014 року Золочівський
районний суд Львівської області
в складі судді Постигача
при секретарі Мацайло О.М.
з участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Золочеві цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання втратившим права на
користування жилим приміщенням і
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про вселення
у квартиру, встановлення порядку
користування квартирою та усунення
перешкод в користуванні житлом ,
ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом
до ОСОБА_3 про визнання втратившим
право на користування жилим
приміщенням в АДРЕСА_1
Свій позов мотивує тим, що вона є
власником цієї квартири, яка
складається з трьох кімнат.
Крім неї у цій квартирі також
зареєстровані : її дочка ОСОБА_4, внуки
ОСОБА_5, ОСОБА_6, колишній зять ОСОБА_3
Шлюб між донькою і зятем
розірвано рішенням Золочівського
районного суду Львівської області від
23 грудня 2013 року.
02 травня 2013 р. ОСОБА_3 перебуваючи
в нетверезому стані у квартирі вчинив
конфлікт, під час якого умисно завдав
їй та ОСОБА_4 тілесні ушкодження.
Після цього він забрав усі свої
речі і переїхав проживати до будинку
своїх батьків у с. Тростянець
Золочівського району.
З того часу він не приймає будь -
якої участі в оплаті за комунальні
послуги, не намагався вселитися у
квартиру.У нього був ключ від замка до
вхідних дверей, який ніхто не міняв.
Їй, також, відомо, що у ОСОБА_3 в
Москві є інша сім'я.
Добровільно знятися з реєстрації
ОСОБА_3 не бажає, більше року не
проживає у її квартирі, а тому вона
звернулася в суд з даним позовом.
Відповідач ОСОБА_3 позову не
визнав , звернувся в суд з зустрічним
позовом до ОСОБА_2 про вселення у
квартиру, встановлення порядку
користування квартирою і зобов'язання
не чинити перешкод у користуванні
Свій позов мотивує тим, що 02.09 2006 р.
в Підлипецькій сільській раді між ним
та дочкою відповідачки ОСОБА_4 було
зареєстровано шлюб.
Під час шлюбу у них народилися:
син ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 і дочка ОСОБА_6
Після весілля з 22.10 2006 р. він став
проживати однією сім'єю з дружиною і
тещею в квартирі АДРЕСА_1, яка належить
З 25 листопада 2010 р. він
зареєстрований у спірній квартирі. За
домовленістю з ОСОБА_2 він з дружиною і
дітьми користувався окремою кімнатою
З 2007 р. він працював на заробітках
в Росії. Усі зароблені кошти віддавав
дружині на утримання сім'ї, оплату
житлово - комунальних послуг, ремонт та
обслуговування квартири.
Він побудував два гаража,
відремонтував фасад квартири, балкон,
придбав нову сантехніку, провів
каналізацію, підвів воду. На все це він
витратив близько 130 - 140 тис. грн.
З травня 2013 р. між ним,
відповідачкою та її дочкою склалися
погані стосунки. Між ними постійно
виникла конфлікти, сварки. І тому, він з
02.05 2013 р. переїхав проживати у будинок
своїх батьків в с. Тростянець,
Золочівського району.
Незважаючи на те, що він
зареєстрований у АДРЕСА_1, відповідачка
чинить йому перешкоди в проживанні у
ній. З куртки витягнула ключ від
вхідних дверей, особисті речі викинула
через вікно. Крім цього, вона поміняла
замок в гаражі і він немає можливості
забрати свої інструменти.
В вересні 2013 року вони з дружиною
помирилися, він став відвідувати дітей.
Однак, в квартиру не вселявся.
На даний час він хоче вселитися у
спірну квартиру, однак, внаслідок
створених відповідачкою перешкод та її
неправомірних дій він позбавлений
права користування житловим
приміщенням, у якому він
зареєстрований та проживав.
В судовому засіданні ОСОБА_3 також
вказав, що особистих його речей у
квартирі немає. пральну машину та
телевізор, які були придбані ним під
час шлюбу він залишив дітям.
Ухвалою Золочівського районного
суду Львівської області від обидва
позови об'єднані в одне провадження.
Оцінивши подані докази, суд
приходить до переконання, що первісний
позов слід задовольнити, а в
задоволенні зустрічного позову слід
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України
член сім`ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім`ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Як вбачається з копії свідоцтва
про право власності на нерухоме майно,
виданого виконавчим комітетом
Підлипецької сільської ради, копією
витягу "Про державну реєстрацію прав КП
ЛОР " Золочівське МБТІ" ОСОБА_2 є
власником квартири АДРЕСА_1.
Копією посвідчення НОМЕР_1
підтверджується, що ОСОБА_2 є інвалідом
З копії рішення Золочівського
районного суду Львівської області від
23.12 2013 р. видно, що шлюб між ОСОБА_4 і
Згідно довідки Підлипецької
сільської ради Золочівського району №
642 від 02.06 2014 р. про склад сім'ї в
квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані:
ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6
Актами обстеження матеріальних
умов, складених представниками
сільської ради від 04.11 2013 р.,06.08 2013 р., 21.01
2014 р. підтверджується, що відповідач
ОСОБА_3 в спірній квартирі не проживає.
З копії технічного паспорта на
квартиру АДРЕСА_1 видно, що загальна її
площа становить 70,8 кв.м. і вона
складається з трьох житлових кімнат,
кухні, ванної, коридору, обладнана
Листами Золочівського РВ ГУ МВС
України у Львівській області № 6499 від
14.08 2013 р.,№ 7430 від 19.09 2013 р.
підтверджується, що ОСОБА_4
неодноразово зверталася в міліцію щодо
конфліктів, які мали місце між нею та
Висновком комісії Золочівської
РДА Львівської області з питань
захисту прав дитини від 16.08 2013 р.
встановлено графік зустрічей ОСОБА_3 з
неповнолітніми дітьми: ОСОБА_5 і ОСОБА_6
Свідок ОСОБА_7 пояснив, що він є
дільничним інспектором в смт.
Новоселище з листопада 2012 року. До
нього неодноразово зверталася дружина
ОСОБА_3 про те, що він чинить насильство
в сім'ї. Також, до нього звертався
ОСОБА_3 про те, що він має намір
відвідати дітей і просив його піти
разом з ним. Коли вони прийшли у
квартиру ОСОБА_2 крім неї там були діти
і дружина ОСОБА_3 Ніхто йому перешкод у
спілкуванні з дітьми не чинив, не
виганяв з квартири, не ображав.
Свідок ОСОБА_8 пояснила, що вона є
хресною мамою доньки ОСОБА_3 - ОСОБА_6.
Вона три - чотири рази на місяць їздить
в смт. Новоселище навідати діда і бабу.
Також, приходить в гості до ОСОБА_2
навідати похресницю.
Вона стверджує , що ОСОБА_3 не проживає у
квартирі з травня 2013 року після
чергового конфлікту, який мав місце між
ним, його дружиною та тещею.
Свідок ОСОБА_4 пояснила, що в
травні 2013 року мала місце сварка між
нею, її мамою та ОСОБА_3 під час якої її
колишній чоловік завдав матері удари
Мати хотіла викликати міліцію , а
ОСОБА_3 налякався цього, забрав свої
речі і пішов геть з квартири. З того
часу він з ними не проживає. Він часто
їздить на заробітки в Москву, де має
іншу сім'ю. Коли приїжджає в Україну, то
проживає в с. Тростянець у своїх
Вона проти того, щоб ОСОБА_3
вселили у квартиру матері, оскільки
мати хворіє, є інвалідом 1 групи у неї
розсіяний склероз. Вона потребує
спокою. Часті сварки, конфлікти, які
вчиняв ОСОБА_3 негативно впливали на
Судом встановлено, що ОСОБА_3 з
спірної квартири виселився
добровільно, не проживає у ній більше
року без поважних причин, а тому його
слід визнати таким, що втратив право на
користування жилим приміщенням.
Покликання ОСОБА_3 на те, що ОСОБА_2
чинить йому перешкоди у користуванні
квартирою не беруться судом до уваги,
оскільки це не підтверджено жодними
Крім цього, ОСОБА_2 є інвалідом І групи
і фізично не може чинити йому перешкоди
в користуванні квартирою.
Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК
України , ст. 405 ч.2 ЦК України , ст.156 ЖК
України суд- ,
позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням у
В задоволенні зустрічного позову
ОСОБА_3 про вселення в цю квартиру і
встановлення порядку користування
Стягнути з ОСОБА_3 243,60 грн. судового
збору в дохід держави.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
на протязі 10 днів з дня його
проголошення

Суддя Б. А. Постигач