МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
вул. Фрунзе, 35, смт. Макарів, Київська
У Х В А Л А

"17" вересня 2014 р. Справа № 370/1808/14-ц

Макарівський районний суд Київської
області у складі головуючого судді
Тандира О.В., при секретарі Приходько
О.О., при розгляді у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Макарів
справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ майна, що перебуває у спільній
частковій власності, в натурі, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, звернулася до суду із позовом
до ОСОБА_2, про поділ майна, що перебуває
у їх спільній частковій власності, в
натурі, в якому, враховуючи письмові
уточнення до позовної заяви, вказала,
що відповідно до договору
купівлі-продажу, посвідченого 12 лютого
2000 року приватним нотаріусом
Макарівського районного нотаріального
округу ОСОБА_3, зареєстрованого у
реєстрі за № 157, нею та відповідачем
ОСОБА_2 було придбано в рівних долях
кожний житловий будинок з відповідними
частинами надвірних будівель, що
знаходиться в АДРЕСА_1

Даний житловий будинок 1963 року
побудови (літ.А), загальною площею 89,8
кв.м., житловою площею 53 кв.м., до якого
відповідно до технічного паспорту на
індивідуальний жилий будинок
примикають: житлова прибудова «А1»,
літня кухня «Б», навіс «В», сарай «Г»,
сарай «Д», гараж «З», убиральня «Л»,
колодязь питний №1, хвіртка №6, ворота
№7, огорожа №8, огорожа №9.

Згоди з відповідачем з приводу
розподілу спільного майна, порядку
його використання не досягнуто.

З урахуванням того, що добровільно
поділити домоволодіння сторони не
можуть, позивач просить суд поділити це
домоволодіння в натурі.

Під час розгляду справи судом по суті
сторони уклали мирову угоду, яку подали
на затвердження судові.

Згідно вказаної угоди сторони
домовилися щодо наступного:

Позивач та відповідач домовились
здійснити розподіл належного їм на
праві спільної часткової власності
домоволодіння АДРЕСА_1 наступним чином:

1. У власність позивачки ОСОБА_1
виділити в натурі належну їй ? частки,
яка складає з таких приміщень: коридор
(І-І) загальною площею 6,4 кв.м, кладова
(1-2) загальною площею 7,0 кв.м., житлова (1-6)
18,5 кв.м., частину кухні 9,6 кв.м. (III) від
загальної площі 12,6 кв.м., літня кухня
літера Б, 1/3 частина сараю під літерою Г,
? колодязя під № 1.

2. У власність відповідачки ОСОБА_2
виділити в натурі належну їй ? частки,
яка складає з таких приміщень: житлову
кімнату (1-3) загальною площею 9,5 кв.м,
житлову кімнату (1-4) загальною площею 25,0
кв.м., кухня (1-5) загальною площею 10,8 кв.м,
частину кухні 3,0 кв.м.(III) від загальної
площі 12,6 кв.м, гараж під літерою Ж, 2/3
частини сараю під літерою Г, 1/2 колодязя
під № 1.

3. У спільному користуванні залишити
наступні господарські споруди :
убиральня «Л», хвіртка №6, ворота №7,
огорожа №8, огорожа №9.

4. ОСОБА_2 зобов'язується для
забезпечення ізольованого
користування приміщеннями житлового
будинку, які виділяються кожному із
співвласників, виконати наступні
ремонтно-будівельні роботи: закласти
цеглою перегородку частини кухні 3,0
кв.м. (III) від загальної площі 12,6 кв.м, та
зробити дверний проріз.

4. Наслідки закриття
провадження у справі, передбачені ч. 3
ст. 206 ЦПК України, нам роз'яснені і
зрозумілі.

5. Інших претензій сторони
один до одного більше не мають.

6. Мирова угода укладена у 3-х
примірниках по одному для кожного та
один для справи.

Вирішуючи питання про затвердження
угоди, суд керується наступним.

Відповідно ст. 367 ЦК України, майно, що є
у спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна
між співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Згідно ч. 3, 4 ст. 88 Земельного кодексу
України, учасник спільної часткової
власності має право вимагати виділення
належної йому частки із складу
земельної ділянки як окремо, так і
разом з іншими учасниками, які
вимагають виділення, а у разі
неможливості виділення частки -
вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності
на земельну ділянку має право на
отримання в його володіння,
користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає
розміру належної йому частки.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України мирова
угода укладається сторонами з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок і може стосуватися лише прав
та обов'язків сторін та предмета
позову. Сторони можуть укласти мирову
угоду і повідомити про це суд, зробивши
спільну заяву. Якщо мирову угоду або
повідомлення про неї викладено в
адресованій суду письмовій заяві
сторін, ця заява приєднується до
справи.

У разі укладення сторонами мирової
угоди суд постановляє ухвалу про
закриття провадження у справі.

Закриваючи провадження у справі, суд за
клопотанням сторін може постановити
ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо
умови мирової угоди суперечать закону
чи порушують права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у визнанні мирової угоди і
продовжує судовий розгляд.

Оскільки мирова угода, укладена між
сторонами, не суперечить закону, не
порушує прав та охоронюваних інтересів
інших осіб, сторін, суд вважає за
можливе її прийняти, затвердити її
умови, а провадження у справі на цій
підставі закрити.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
31, 175, 205, 210 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Затвердити у справі за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про поділ майна, що перебуває
у спільній частковій власності, в
натурі, мирову угоду на наступних
умовах:

Позивач та відповідач домовились
здійснити розподіл належного їм на
праві спільної часткової власності
домоволодіння АДРЕСА_1 наступним чином:

1. У власність позивачки ОСОБА_1
виділити в натурі належну їй ? частки,
яка складається з таких приміщень:
коридор (І-І) загальною площею 6,4 кв.м,
кладова (1-2) загальною площею 7,0 кв.м.,
житлова (1-6) 18,5 кв.м., частину кухні 9,6
кв.м. (III) від загальної площі 12,6 кв.м.,
літня кухня літера Б, 1/3 частина сараю
під літерою Г, ? колодязя під № 1.

2. У власність відповідачки ОСОБА_2
виділити в натурі належну їй ? частки,
яка складає з таких приміщень: житлову
кімнату (1-3) загальною площею 9,5 кв.м,
житлову кімнату (1-4) загальною площею 25,0
кв.м., кухня (1-5) загальною площею 10,8 кв.м,
частину кухні 3,0 кв.м.(III) від загальної
площі 12,6 кв.м, гараж під літерою Ж, 2/3
частини сараю під літерою Г, 1/2 колодязя
під № 1.

3. У спільному користуванні залишити
наступні господарські споруди :
убиральня «Л», хвіртка №6, ворота №7,
огорожа №8, огорожа №9.

4. ОСОБА_2 зобов'язується для
забезпечення ізольованого
користування приміщеннями житлового
будинку, які виділяються кожному із
співвласників, виконати наступні
ремонтно-будівельні роботи: закласти
цеглою перегородку частини кухні 3,0
кв.м. (III) від загальної площі 12,6 кв.м, та
зробити дверний проріз.

4. Наслідки закриття
провадження у справі, передбачені ч. 3
ст. 206 ЦПК України, нам роз'яснені і
зрозумілі.

5. Інших претензій сторони
один до одного більше не мають.

6. Мирова угода укладена у 3-х
примірниках по одному для кожного та
один для справи.

Припинити право спільної часткової
власності на домоволодіння, що АДРЕСА_1

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про поділ майна, що перебуває
у спільній частковій власності, в
натурі - закрити.

Копію ухвали надіслати особам, що
беруть участь у справі.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду Київської області
через суд, що її ухвалив протягом 5 днів
з моменту отримання її копії.

Ухвала суду набирає законної сили
відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Головуючий О.В.Тандир