Єдиний унікальний номер 728/2761/14
Номер провадження 2/728/871/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2014 року Бахмацький районний
суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Приліпка В.М.

при секретарі - Петренко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Бахмачі
справу за позовом ОСОБА_1 до
Матіївської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області, відділу Держземагентства у
Бахмацькому районі Чернігівської
області про визнання недійсним
державного акту на право приватної
власності на землю та про визнання
права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, вказуючи на те, що
на підставі рішення виконкому
Матіївської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області № 47 від 30.09.1997 року йому був
виданий державний акт на право
приватної власності на землю серії
І-ЧН № 048142 від 06.12.2000 року на земельну
ділянку площею 0,0791 га, яка розташована
на території Матіївської сільської
ради Бахмацького району Чернігівської
області та надана для обслуговування
будинку і ведення підсобного
господарства. Проте, маючи намір
зареєструвати зазначену земельну
ділянку у Реєстраційній службі
Бахмацького РУЮ, позивач виявив, що у
державному акті маються
неузгодженості у визначенні дійсної
площі та цільового призначення
земельної ділянки, а саме в державному
акті зазначено, що земельна ділянка має
площу 0,0791 га та цільове призначення для
обслуговування будинку і ведення
підсобного господарства, в той час як
рішенням виконкому Матіївської
сільської ради № 47 від 30.09.1997 року
позивачу передано у приватну власність
земельну ділянку площею 0,0600 га з
цільовим призначенням: для
садівництва. Зазначені помилки
порушують право позивача на землю та не
підлягають виправленню в позасудовому
порядку. Позивач просить визнати
недійсним вказаний державний акт та
визнати за ним право власності на
зазначену земельну ділянку.

У судове засідання позивач не з'явився,
надіслав заяву, в якій просить
розглянути справу без його участі.

Представники відповідачів в судове
засідання не з`явились, про місце і час
розгляду справи були повідомлені
належним чином. Представник відділу
Держземагентства у Бахмацькому районі
Чернігівської області надіслав до суду
заяву, в якій просить розглянути справу
у його відсутність.

Судом на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
у зв'язку із неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
із наступних підстав:

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов`язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у
разі видання органом виконавчої влади
або органом місцевого самоврядування
акта, яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України суд
визнає незаконним та скасовує правовий
акт індивідуальної дії, виданий
органом державної влади або органом
місцевого самоврядування, якщо він
суперечить актам цивільного
законодавства і порушує цивільні права
або інтереси.

Відповідно до державного акту на право
приватної власності на землю серії І-ЧН
№ 048142 ОСОБА_1 на підставі рішення
виконкому Матіївської сільської ради
від 30.09.1997 року є власником земельної
ділянки площею 0,0791 га з цільовим
призначенням для обслуговування
будинку і ведення підсобного
господарства, яка розташована на
території Матіївської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області.

Згідно архівного витягу № 05-05/193 з
рішення від 30.09.1997 року № 47 Матіївської
сільської ради народних депутатів
Бахмацького району Чернігівської
області „Про приватизацію земельних
ділянок" виконком сільської ради
народних депутатів вирішив передати
безоплатно у приватну власність
земельні ділянки громадянам згідно
поданих заяв: ОСОБА_1 - 0,0600 га, земельна
ділянка розташована в садівничому
товаристві „Трудівник".

Відповідно до звіту про експертну
грошову оцінку земельної ділянки
вартість зазначеної земельної ділянки
становить 14055 грн.

Згідно коректурного листа відділу
Держземагентства у Бахмацькому районі
№ 06-15/10386 від 17.11.2014 року площа в
державному акті на право приватної
власності на землю (0,0791 га) та цільове
призначення земельної ділянки в
державному акті не відповідає
виготовленій технічній документації.

Отже, оскільки при видачі державного
акту ОСОБА_1 було допущено помилки у
визначенні площі та цільового
призначення земельної ділянки, що
порушує право позивача на землю, його
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 174, 213-215, 218 ЦПК
України, ст.ст. 81, 116, 125, 152, 155 Земельного
кодексу України, ст. 21, 328 ЦК України, суд
-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії І-ЧН № 048142, виданий 06.12.2000 року
Матіївською сільською радою
Бахмацького району на ім'я ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0600 га, надану
для садівництва, яка розташована на
території Матіївської сільської ради
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:15:000:0448.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя