справа № 462/9727/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2014 року

Залізничний районний суд м. Львова

в складі: головуючого - судді :
Іванюк І.Д.

при секретарі с/з -
Журавльовій А.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Львові справу
за позовом ОСОБА_2 до Залізничної
районної адміністрації Львівської
міської ради, третя особа: ОСОБА_3, ЛКП
«Сяйво» про визнання права
користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовною
заявою про визнання її наймачем
квартири АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги
мотивує тим, що її батько ОСОБА_4 на
підставі на початку 1950 -их років
вселився у спірну квартиру та на
підставі договору найму був її
наймачем. 15.01.2007р. вона разом із сином
ОСОБА_3 також вселились у спірну
квартиру та зареєструвалась у ній.
ІНФОРМАЦІЯ_1 її батько помер, а вона
звернулась до Залізничної районної
адміністрації Львівської міської ради
із заявою про зміну договору найму та
визнання її наймачем спірної квартири,
однак відповідач відмовив їй у цьому,
мотивуючи це тим, що первинні документи
про надання ОСОБА_4 житла та договір
найму із ним відсутній. Вважає, що її
батько правомірно вселився у спірне
житло, а тому просила позов задоволити.

В судовому засіданні представник
позивача - ОСОБА_5 позовні вимоги
підтримав з аналогічних, що й у позові
підстав.

Представник Залізничної районної
адміністрації Львівської міської ради
- Шаровський Р.М. згідно довіреності від
10.01.2014 р. (а.с. 15 проти позову заперечив
та пояснив, що позивачем ненадано
доказів того, що ОСОБА_4 вселився у
житло у встановленому законодавством
порядку та був наймачем квартири
АДРЕСА_1, а тому підстав для задоволення
позову немає. Окрім того, заявлена
позивачем вимога для суперечить
чинному законодавству, оскільки єдиною
підставою для визнання особи наймачем
житла є договір найму, який укладається
відповідно до вимог ст. 61 ЖК України, а
тому просив у позові відмовити.

Заслухавши пояснення сторін/ їх
представників, оглянувши матеріали
справи, дослідивши зібрані у справі
докази, вирішуючи спір в межах
заявлених позовних вимог та на
підставі наданих доказів, суд
приходить до висновку, що у позові слід
відмовити з наступних підстав.

Відповідно до ст. 58 ЖК України на
підставі рішення про надання жилого
приміщення в будинку державного або
громадського житлового фонду
виконавчий комітет районної, міської,
районної в місті, селищної, сільської
Ради народних депутатів видає
громадянинові ордер, який є єдиною
підставою для вселення в надане жиле
приміщення.

Відповідно до ст. 61 ЖК України
користування жилим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого
приміщення. Договір найму жилого
приміщення в будинках державного і
громадського житлового фонду
укладається в письмовій формі на
підставі ордера на жиле приміщення між
наймодавцем - житлово-експлуатаційною
організацією (а в разі її відсутності -
відповідним підприємством, установою,
організацією) і наймачем -
громадянином, на ім'я якого видано
ордер.

Відповідно до ст. 106 ЖК України
повнолітній член сім'ї наймача вправі
за згодою наймача та інших членів
сім'ї, які проживають разом з ним,
вимагати визнання його наймачем за
раніше укладеним договором найму
жилого приміщення замість
попереднього наймача. Таке ж право у
разі смерті наймача або втрати ним
права на жиле приміщення належить
будь-якому членові сім'ї наймача. У разі
відмови наймодавця у визнанні члена
сім'ї наймачем за договором найму спір
може бути вирішено в судовому порядку.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
перебуває у власності територіальної
громади м. Львова. У вказаній квартирі
за місцем проживання зареєстровані
ОСОБА_2, та ОСОБА_3 Окрім того, у вказаній
квартирі був зареєстрований ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1

З листа Залізничної районної
адміністрації Львівської міської ради
від 12.12.2013 р. № 32вих-6513 (а.с. 5) вбачається,
що ОСОБА_2 було відмовлено в зміні
договору житлового найму, оскільки у
поданих нею документах відсутній
документ, який підтверджує надання
житла.

Таким чином, оскільки у позивача
відсутні документи, які підтверджують
надання їй та ОСОБА_4 спірної квартири,
а зміна договору найму можлива лише на
підстав раніше укладеного договору
найму жилого приміщення, якого
позивачем також не надано, а тому суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги є безпідставними і до
задоволення не підлягають.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 212- 215 ЦПК
України, ст. 100 ЖК України, -

в и р і ш и в:

У позові ОСОБА_2 до Залізничної
районної адміністрації Львівської
міської ради, третя особа: ОСОБА_3, ЛКП
«Сяйво» про визнання права
користування житловим приміщенням
відмовити за безпідставністю вимог.

Рішення у повному обсязі виготовлене у
5-деннийстрок.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд, що
його ухвалив, шляхом подання в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя