РІШЕННЯ Іменем України (заочне)м.
Балаклія 02 вересня 2014 року Справа
№610/2976/14-ц 2/610/769/2014

Балаклійський районний суд
Харківської області у складі:

головуючого - судді Купіна В.В.,

за участю секретаря судового засідання
Денисової В.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,-

установив:

Позивач 17.07.2014 р. звернулась до суду із
вказаним позовом, при цьому
посилаючись на те, що на підставі
договору купівлі-продажу від 14.12.2012 р.
стала власником 2/3 частин жилого
будинку, розташованого в АДРЕСА_1, який
належав продавцям ОСОБА_2 та ОСОБА_3, від
імені яких діяла по довіреності їх
сестра ОСОБА_4 На підставі договору
купівлі-продажу від 20.12.2012 р. позивач
стала власником 1/3 частини жилого
будинку, розташованого в АДРЕСА_1, яка
належала продавцю ОСОБА_4 З 20.12.2012 р.
позивач є єдиним власником вказаного
будинку. На момент укладення договору
купівлі-продажу у будинку ніхто
фактично не проживав, зареєстрованим
залишався ОСОБА_2 Після укладення
договору купівлі-продажу позивач
вселилась у вказаний будинок і почала
вести у ньому домашнє господарство. На
даний час відповідач ОСОБА_2
залишається зареєстрованим будинку по
АДРЕСА_1, хоча фактичне місце
проживання відповідача позивачу
невідоме. Зв`язатися з представником
продавців ОСОБА_4 з питань зняття
ОСОБА_2 з реєстрації позивачу не
вдалось. Через те, що ОСОБА_2
залишається зареєстрованим за
вказаною адресою, позивач не має змоги
оформити субсидію. Ніяких намірів
проживати і утримувати житловий
будинок у відповідача немає, витрат по
утриманню будинку не несе. Факт не
проживання ОСОБА_2 за місцем реєстрації
можуть підтвердити свідки ОСОБА_5 та
ОСОБА_6, за участю вказаних свідків
16.07.2014 р. депутатом Балаклійської
міської ради Зінченко Є.В. був
складений акт про не проживання ОСОБА_8
за місцем реєстрації понад п'яти років.

Оскільки ОСОБА_2 фактично не проживає
за місцем реєстрації понад п'яти років
без поважної причини, витрат по
утриманню житла не несе, позивач
просить визнати відповідача таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням.

Позивач у судове засідання не
з`явилась, надала до суду заяву про
розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі та просила позов задовольнити.
Не заперечувала проти винесення
заочного рішення.

Відповідач у судове засідання також не
з'явився, про причини неявки суд не
повідомив, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, заперечень проти позову не
надав, своїм правом повідомити суд про
своє ставлення до позову не
скористався.

Ухвалою суду від 02.09.2014р. постановлено
провести заочний розгляд справи, на
підставі наявних у справі доказів.

Фіксування судового засідання
технічними засобами не здійснювалось
на підставі ст.197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, судом
встановлено наступне.

Згідно з договором купівлі-продажу
частки житлового будинку від 14.12.2012 р.
ОСОБА_1 придбала 2/3 частки житлового
будинку АДРЕСА_1, також це
підтверджується витягом з Державного
реєстру правочинів № 12294853 від 14.12.2012 р.
Згідно з договором купівлі-продажу
частки житлового будинку від 20.12.2012 р.
ОСОБА_1 придбала 1/3 частку житлового
будинку АДРЕСА_1, також це
підтверджується витягом з Державного
реєстру правочинів № 12337906 від 20.12.2012 р.
Згідно з актом обстеження від 16.07.2014 р.,
складеним депутатом Балаклійської
міської ради Зінченком Є.В. у
присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6,
ОСОБА_2 зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1. На час обстеження за вказаною
адресою не проживає протягом останніх
п'яти років, також факт реєстрації
ОСОБА_2 за вказаною адресою
підтверджується копією домової книги.

Згідно зі ст. 72 ЖК Української РСР,
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

За таких обставин, суд, констатуючи
відсутність поважних причин з яких
відповідач не проживає у спірному
жилому приміщенні понад шість місяців,
приходить до висновку про наявність
належних правових підстав для
задоволення позову.

Керуючись ст.72 ЖК УРСР, ст.ст.3, 4, 57-60, 174,
224-226 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заочне рішення може бути оскаржене
позивачем шляхом подачі апеляційної
скарги до апеляційного суду
Харківської області через
Балаклійський районний суд
Харківської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто
Балаклійським районним судом
Харківської області за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя В.В. Купін