Справа № 583/2818/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2014 року Охтирський
міськрайонний суд Сумської області в
складі:

головуючого - судді
Ярошенко Т.О.

при секретарі
Горлач В. В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Охтирка
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Охтирської міської ради,
третя особа Реєстраційна служба
Охтирського міськрайонного
управління юстиції про визнання
права власності в порядку
спадкування,

ВСТАНОВИВ:

24 липня 2014 року позивач звернулась до
суду з вказаним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її
батько ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла
її мати ОСОБА_3. Після смерті батьків
в спадщину їй залишився будинок
АДРЕСА_1. Після смерті матері вона
фактично прийняла спадщину, вступивши
в фактичне володіння та управління
будинком, крім цього у неї на
зберіганні знаходився технічний
паспорт на житловий будинок. Інших
спадкоємців на дану квартиру не має.
У неї не збереглися
правовстановлюючі документи на
квартиру.

Просить встановити факт прийняття
спадщини ОСОБА_1, яка відкрилась
після смерті її матері ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та її батька
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за позивачкою право
власності в порядку спадкування на
будинок АДРЕСА_1.

Представник позивача позов
підтримав та суду пояснив, що ОСОБА_1
після смерті своїх батьків фактично
прийняла спадщину, утримувала
будинок, окрім неї інших спадкоємців
не має. Оригінали правовстановлюючих
документів на будинок було втрачено,
тому позивачка звернулась до суду та
просить встановити факт прийняття
спадщини після смерті її батьків та
визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування в будинок
АДРЕСА_1. Представник позивача в
судове засідання 18 вересня 2014 року не
з'явився, але надав суду заяву в якій
просив справу розглядати без його
участі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, але надав суду
заяву в якій просить справу
розглядати без його участі.

Представник третьої особи
Реєстраційної служби Охтирського
міськрайонного управління юстиції
в судове засідання не з'явився, але
надав суду листа в якому просить
справу розглядати без його участі.

Свідок, ОСОБА_4 суду пояснив, що після
смерті своїх батьків ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 їх дочка ОСОБА_1 фактично
підтримує господарство в належному
стані, інших спадкоємців немає.

За даних обставин суд вважає за можливе
провести розгляд справи без здійснення
фіксації судового процесу за допомогою
звукозаписуючого засобу, відповідно до
ст.ст. 169, 197 ЦПК України, у відсутність
сторін, на підставі наявних у справі
доказів.

Суд, вивчивши матеріали справи,
вислухавши пояснення представника
позивача, свідка, дослідивши письмові
докази, дійшов висновку про наявність
достатніх підстав для задоволення
позовних вимог.

Судом встановлено та з
матеріалів справи вбачається
наступне.

ОСОБА_2 рішенням виконавчого
комітету Охтирської міської ради від
13 квітня 1954 року було виділено під
індивідуальну забудову земельну
ділянку по АДРЕСА_1, а 20 квітня 1954
року з ним було укладено договір на
право побудови будинку і
безстрокового користування
земельною ділянкою (а. с.56-59).

Будинок по АДРЕСА_1 належав на праві
приватної власності ОСОБА_2, що
підтверджується копією висновку про
реєстрацію домоволодіння від 10
червня 1957 року (а. с. 84-85).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер, що
підтверджується свідоцтвом про
смерть серії НОМЕР_2 (а. с. 6).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 померла, що
підтверджується свідоцтвом про
смерть серії НОМЕР_3 (а. с. 5).

На момент смерті батька ОСОБА_1,
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 її
мати ОСОБА_3 була прописана та
проживала з чоловіком за адресою
АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою
від 09 вересня 2010 року виданою
головою К. К. «Третя сотня» В. Я.
Михайленко (а. с. 79).

Після смерті ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 та після смерті ОСОБА_3,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 спадкові
справи не відкривалися, що
підтверджується інформаційними
довідками зі Спадкового реєстру (а. с.
45-46).

Як встановлено в суді спадщину
фактично прийняла її дочка ОСОБА_1,
яка вступила в управління та
володіння будинком АДРЕСА_1 ,
підтримує господарство в належному
стані, що підтвердив у суді свідок
ОСОБА_4

Виходячи із загальних норм Цивільного
Кодексу України після смерті особи
припиняється її дієздатність та за нею
може бути встановлений факт належності
за життя частки у праві власності.

Дані правовідносини виникли за дії
старого ЦК України та продовжують
існувати за дії ЦК України в
редакції 2004 року.

Відповідно до положень ст. 548, ст. 544 ЦК
України в редакції 1963 року, які діяли
на той час для прийняття спадщини
необхідно, щоб спадкоємець її прийняв.
Прийнята спадщина признається такою,
що належить спадкоємцю із часу
відкриття спадщини. Вважається , що
спадкоємець прийняв спадщину, якщо
він фактично вступив в управління і
володіння спадковим майном.

Згідно ст. 551 ЦК України в редакції 1963
року, які діяли на той час , якщо
спадкоємець,закликаний до
спадкодавця за законом або за
заповітом, помер після відкриття
спадщини, не встигнувши її прийняти в
установлений строк (стаття 549 цього
Кодексу), право на прийняття належної
йому частки спадщини переходить до
його спадкоємців (спадкова
трансмісія).

Це право померлого спадкоємця може
бути здійснене його спадкоємцями на
загальних підставах протягом строку,
що залишився для прийняття спадщини (
стаття 549 цього Кодексу). Якщо строк,
що залишився, менше трьох місяців,
він продовжуються до трьох місяців.

Відповідно до Інструкції про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь
у містах та селищах міського типу
Української РСР затвердженої
заступником Міністра комунального
господарства Української РСР В.
Романовим 31 січня 1966 року, яка діяла на
час реєстрації будинку, до
переліку правовстановлюючих
документів, на підставі яких
проводиться реєстрація будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР
належить договір про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки для відбудови і експлуатації
будівель передбачені постановою РНК
УРСР і ЦК КП (б)У від 10 листопада 1944
року «Про впорядкування
користування державними будівлями
житлового і нежитлового фонду і
земельними ділянками, які
обслуговують їх».

В даному випадку, суд вважає, що
відповідно до вищевказаних норм
матеріального права ОСОБА_1 є
спадкоємцем, яка фактично вступила в
управління та володіння спадковим
майном за законом, а саме прийняла
спадщину, яка складається з житлового
будинку по АДРЕСА_1 загальною площею
64, 7 кв. м., житловою площею 35, 1 кв. м,
підсобною площею 28, 4 кв. м, площа
приміщень не включена в корисну 1, 2
кв. м. , літери по плану «А-1ж» - житловий
будинок, «а» прибудова , «а-1»
прибудова, тамбур «а-2», сарай «Б», с.
прибудова «б», літня кухня «В», погріб
«Г»,ворота №1, огорожа №2, інших
спадкоємців немає.

Однак, враховуючи, що документально
позивачка своєчасно не оформила
прийняття спадщини за законом на
вказаний будинок за даною адресою,
крім того, відсутній оригінал
правовстановлюючого документу на
будинок, її право необхідно
захистити в судовому порядку.

Власник майна відповідно до ст. 392
ЦК України може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється, або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Одним із способів захисту цивільних
прав та інтересів, що підлягають
захисту судом, згідно ст.16 ЦК України є
визнання права.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не

припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1268 Цивільного кодексу
України визначено право спадкоємця за
заповітом чи за законом прийняти
спадщину або не прийняти її. Незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Відповідно до наказу
Міністерства юстиції України №7/5 від
07.02.2002 року правовстановлюючим
документом, який є підставою для
реєстрації права власності, є рішення
суду про визнання права власності.

Статтею 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав проводиться
на підставі рішення суду, яке набрало
законної сили.

Суд знаходить законні підстави для
захисту її прав, оскільки, вона
прийняла спадщину фактично і це
знайшло своє підтвердження в суді,
так як у інший спосіб позивачка не
має можливості отримати
правовстановлюючі документи на майно.

Таким чином, аналізуючи приведені
докази та даючи їм оцінку, суд дійшов
висновку, що право позивача необхідно
захистити та встановити факт
прийняття спадщини ОСОБА_1, яка
відкрилась після смерті її матері
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та її
батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2
та визнати за нею право власності на
будинок АДРЕСА_1 в порядку
спадкування.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 212- 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Встановити факт прийняття спадщини
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, яка відкрилась після
смерті її матері ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 та її батька ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право
власності на одноповерховий житловий
будинок за адресою АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом.

Рішення суду може бути оскаржено в
Сумський апеляційний суд через
Охтирський міськрайонний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду
Т.О. Ярошенко