Справа № 301/2437/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

"08" жовтня 2014 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді
Золотар М.М.

при секретарі -
Горянській З.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Іршава справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності, -

В С Т А Н О В И В:

25 вересня 2014 року ОСОБА_1 звернулася в
Іршавський районний суд із позовом до
ОСОБА_2 про визнання права власності.

Посилається на те, що в 2008 році вона
розпочала будівництво житлового
будинку в с. Заріччя по вул.
Молодіжній (урочище «За малим мостом»)
Іршавського району на земельній
ділянці, яка перебуває у її
користуванні та належить ОСОБА_2 на
підставі рішення третьої сесії шостого
скликання Зарічанської сільської ради
від 24.12.2010 року.

З технічного паспорту на даний
житловий будинок вбачається, що за
вказаною адресою позивачкою збудовано
житловий будинок, позначений на плані
літерою "А-А1", а також надвірні споруди -
сарай, позначений на плані літерою «Б»,
гараж, позначений на плані літерою «В»,
а також вбиральню, позначену на плані
літерою «Г».

ОСОБА_1 виготовила технічну
документацію на вищезазначений
житловий будинок з надвірними
спорудами, однак зареєструвати його
вона не може, оскільки такий збудований
без відповідних дозволів. Будівництво
здійснено на земельній ділянці,
власник якої ОСОБА_2 не заперечує проти
визнання за позивачкою права власності
на житловий будинок, та проведено з
дотриманням будівельних норм та
правил. Дана будівля не порушує права
інших осіб, тому позивачка вважає, що
наявні всі правові підстави для
визнання за нею права власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами.

Просила суд постановити рішення, яким
визнати за нею право власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами за адресою: Закарпатська
область, Іршавський район, с. Заріччя,
урочище «За малим мостом», № б/н.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, а подала заяву, якою позов
підтримала, просить його задовольнити,
а справу розглянути в її відсутність (а.
с. 22).

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явився, а подав заяву,
якою позов визнає, не заперечує проти
його задоволення, справу просить
розглянути в його відсутність (а. с. 23).

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов слід задовольнити,
виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними
доказами встановлено, що в 2008 році
позивачкою розпочато будівництво
житлового будинку в с. Заріччя по вул.
Молодіжній (урочище «За малим мостом»)
Іршавського району на земельній
ділянці площею 0,40 га, яка перебуває у її
користуванні та належить відповідачу
ОСОБА_2 на підставі рішення третьої
сесії шостого скликання Зарічанської
сільської ради від 24.12.2010 року № 30 (а. с.
3).

З технічного паспорту на садибний
(індивідуальний) житловий будинок,
виготовленого 22.09.2014 року КП "Іршавське
бюро технічної інвентаризації" (а. с. 4 -
10) вбачається, що за вищевказаною
адресою позивачка побудувала житловий
будинок, позначений на плані літерою
"А-А1", та надвірні споруди - сарай,
позначений на плані літерою «Б», гараж,
позначений на плані літерою «В», а
також вбиральню, позначену на плані
літерою «Г».

ОСОБА_1 виготовила технічну
документацію на спірний житловий
будинок з надвірними спорудами, однак
зареєструвати такий вона не може,
оскільки будівельні роботи
проводилися без відповідних дозволів.
Дана будівля не порушує права інших
осіб, будівництво проводилося з
дотриманням будівельних норм та
правил, але на земельній ділянці,
належній відповідачу ОСОБА_2, який не
заперечує проти визнання права
власності на зазначений будинок з
надвірними спорудами за позивачкою.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлено судом.

Зважаючи на наведені обставини справи,
суд вважає за необхідне встановити
право власності на житловий будинок з
надвірними спорудами в с. Заріччя,
урочище «За малим мостом», № б/н
Іршавського району Закарпатської
області.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. 328 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами за адресою: Закарпатська
область, Іршавський район, с. Заріччя,
урочище «За малим мостом», № б/н.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Закарпатської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:
М. М. Золотар