Справа № 591/4439/14-ц
Провадження № 2/591/1741/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2014 року
м. Суми

Зарічний районний суд міста Суми

в складі головуючого судді -
Міліціанов Р.В.,

за участю секретаря - Бузова Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
«Харківський» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за послуги з утримання
будинку і споруд та прибудинкової
території,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до
суду з позовом, мотивуючи свої вимоги
тим, що ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 є
співвласником багатоквартирного
будинку в якому створено Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Зоря» по АДРЕСА_1 . Відповідач
зареєстрований за цією адресою,
споживав і на даний момент споживає
послуги з утримання будинку і споруд та
прибудинкової території, що надаються
об'єднанням. Між позивачем і
відповідачем встановилися
зобов'язальні відносини з приводу
надання послуг з утримання будинку і
споруд та прибудинкової території.
Станом на початок серпня 2012 року сума
заборгованості за особовим лицьовим
рахунком відповідача складає 775 грн. 87
коп. за послуги з утримання будинку і
споруд та прибудинкової території та 14
грн. 07 коп. за спожиту комунальну
електроенергію, що свідчить про
неналежне виконання Відповідачем
зобов'язань, а тому порушує право
позивача на одержання плати за надані
послуги з утримання будинку і споруд та
прибудинкової території в
установлений законодавством строк та
створює боргові зобов'язання перед
надавачем послуг, тому просить суд
стягнути з ОСОБА_2 борг за послуги з
утримання будинку і споруд та
прибудинкової території в сумі 775 грн. 87
коп. та 14 грн. 07 коп. боргу за спожиту
комунальну електроенергію та судові
витрати.

Відносини з приводу створення та
діяльності об'єднань співвласників
багатоквартирних будинків регулюються
Законом України «Про об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку» від 29.11.2001 №2866-111, їх статутом
та договором про надання послуг з
утримання будинку, споруд та
прибудинкової території.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку» до
компетенції загальних зборів
співвласників багатоквартирного
будинку належить визначення розмірів
платежів та внесків членів об'єднання.

Загальними зборами Об'єднання
визначено тариф на послуги з утримання
будинку і споруд та прибудинкової
території.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку»
власник-член Об'єднання зобов'язаний
своєчасно і в повному обсязі
сплачувати належні платежі.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання має виконуватись
належним чином відповідно до умов
договору.

Відповідно до п. 5 Договору про надання
послуг з утримання будинку, споруд та
прибудинкової території від 01.10.2011
року, розрахунковим періодом є
календарний місяць. Платежі вносяться
не пізніше до 20 числі місяця, що настає
за розрахунковим.

Згідно ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживачі
зобов'язані оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки
встановлені договором або законом.

В судове засідання сторони не
з'явились, про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином. В
зв'язку з неявкою в судове засідання
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється на
підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов не підлягає
задоволенню, оскільки заборгованість
перед Об'єднанням співвласників
багатоквартирного будинку
«Харківський» була повністю погашена,
що підтверджено наданими відповідачем
квитанціями.

Представник позивача також не
наполягала на стягненні суми боргу,
підтримала лише вимоги про стягнення 3%
річних.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України,
боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Прострочення дійсно мало місце, чого не
заперечував відповідач, період та сума
№5 річних підтверджена наданим
розрахунком (а.с.10), тому в цій частині
позов підлягає задоволенню.

Згідно з ч.2 ст.89 ЦПК України, якщо
позивач не підтримує своїх вимог
унаслідок задоволення їх відповідачем
після пред'явлення позову, суд за
заявою позивача присуджує стягнення
всіх понесених ним у справі витрат з
відповідача.

Тому, при розподілі судових витрат суд
враховує, що позивачем вперше до суду
звернувся 29.04.2014р. із заявою про видачу
судового наказу, позов пред'явлено
23.06.2014р. на суму 858,42грн. (вартість
послуг) за період з 01.12.2012р. по 01.04.2014р. та
16,04грн. - 3% річних за період
прострочення з грудня 2012 року по
березень 2014 року, всього 874,46грн.

Судовий збір сплачено в сумі 121,80грн.
(а.с.2), 121,80грн. сплачено за видачу
.судового наказу (а.с.14), всього 243,60грн.

З наданого позивачем розрахунку (а.с.35,
36) судом встановлено, що заборгованість
відповідач почав сплачувати після
звернення до суду - в травні та червні
2014 року.

Тому, судові витрати слід стягнути з
відповідача в повному обсязі.

Витрати відповідача на правову
допомогу відшкодуванню не підлягають,
оскільки не надано доказів оплати
послуг (квитанція, чек, банківська
виписка, меморіальний ордер), не надано
звіту про виконання послуг, тобто не
доведено, які роботи виконувались, який
витрачено час та яка тарифікація
години роботи, представник не приймав
участь в судових засіданнях, в договорі
не вказано по якій цивільній справі
надаються послуги.

Керуючись ст.ст. 10-11, 57-60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 64-68 ЖК України, ст.ст. 11,
509, 526, 542-543 ЦК України, ст.ст. 10, 15 ЗУ «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку»,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Харківський» задовольнити
частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Харківський» 3% річних за
період прострочення з грудня 2012 року по
березень 2014 року оплати послуги з
утримання будинку і споруд та
прибудинкової території в сумі 16,04грн.

В іншій частині в задоволенні позовних
вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Харківський» судові витрати
зі сплати судового збору в сумі 243,60грн.

Рішення суду може бути оскаржено
сторонами до Судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Сумської області через Зарічний
районний суд м. Суми, шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення суду (для осіб, що не були
присутні при проголошення рішення, в
той же строк з часу вручення копії
рішення) апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги якщо скаргу не було
подано.

Суддя
Р.В.Міліціанов