Справа №461/290/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

01 жовтня 2014 року
м.Львів

Галицький районний суд міста Львова в
складі:

головуючого судді - Романюка В.Ф.

при секретарі - Куц Н.З.

з участю: представника позивача -
Берегової Т.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Львові
цивільну справу за позовом Галицької
районної адміністрації Львівської
міської ради до ОСОБА_3, з участю
третьої особи: Львівського міського
комунального підприємства «Айсберг»
про демонтаж самовільно встановленого
кондиціонеру,-

в с т а н о в и в :

позивач Галицька районна
адміністрація Львівської міської ради
звернувся до суду із позовною заявою до
ОСОБА_3, з участю третьої особи:
Львівського міського комунального
підприємства «Айсберг», в якій просить
зобов'язати ОСОБА_3 за власні кошти
демонтувати самовільно встановлений
кондиціонер на дворовому фасаді
будинку АДРЕСА_1

В обґрунтування поданого позову
покликається на те, що будинок АДРЕСА_1
перебуває у віданні Львівської міської
ради, на обслуговуванні ЛМКП «Айсберг».
Згідно витягу про державну реєстрацію
прав від 29.11.2011 року №32235877 квартира
АДРЕСА_1 перебуває у приватній
власності ОСОБА_3 Відповідно до довідки
з місця проживання про склад сім'ї і
прописки від 11.11.2013 року №2581 власником
квартири АДРЕСА_1 зазначеного будинку є
ОСОБА_3 29.05.2013 року ЛМКП «Айсберг»
складено акт-попередження відповідно
до якого встановлено, що відповідачем
на стіні дворового фасаду будинку
АДРЕСА_1 самовільно встановлено
кондиціонер. 25.06.2013 року ЛМКП «Айсберг»
складено протокол про адміністративне
правопорушення про те, що ОСОБА_3,
власником квартири АДРЕСА_1 самовільно
влаштовано кондиціонер на балконі
загального користування без згоди
мешканців будинку. 11.11.2013 року ЛМКП
«Айсберг» скеровано відповідачу
попередження із зобов'язанням в
10-денний термін демонтувати самовільно
встановлений кондиціонер на дворовому
фасаді будинку АДРЕСА_1. 11.12.2013 року ЛМКП
«Айсберг» складено акт щодо
самовільного встановлення
кондиціонеру мешканцем квартири
АДРЕСА_1. Розглянувши документи подані
ЛМКП «Айсберг», міжвідомча комісія
Галицького району вирішила зобов'язати
ОСОБА_3 - власника квартири АДРЕСА_1 за
власні кошти демонтувати самовільно
встановлений кондиціонер на дворовому
фасаді вказаного будинку. Вказаний
висновок міжвідомчої комісії
затверджено розпорядженням голови
Галицької районної адміністрації ЛМР
від 26.11.2013 року №510 «Про демонтаж
самовільно встановленого кондиціонера
на дворовому фасаді будинку АДРЕСА_1».
03.12.2013 року ЛМКП «Айсберг» складено акт
про те, що ОСОБА_3 самовільно
встановлений кондиціонер на дворовому
фасаді будинку АДРЕСА_1 не демонтовано.
Відповідно до Положення про Галицьку
районну адміністрацію Львівської
міської ради, затвердженого рішенням
виконкому Львівської міської ради від
06.01.2012 року №4 завданням Галицької
районної адміністрації є здійснення
контролю за станом благоустрою
житлового фонду; нагляд за станом
благоустрою відомчого і приватного
житлового фонду, житлово-будівельних
кооперативів та об'єднань
співвласників житла. Таким чином,
враховуючи вищенаведене просить позов
задоволити.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала,
надала пояснення аналогічні до позову,
просить такі задоволити. Проти
винесення заочного рішення не
заперечила.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася, про причини неявки суд не
повідомила, хоча належним чином була
повідомлена про час та місце розгляду
справи.

Представник третьої особи ЛМКП
«Айсберг» на підтримання позовних
вимог подав письмові пояснення, згідно
яких просить позовні вимоги
задоволити, оскільки відповідно до
акту - попередження від 29.05.2013 р.,
складеного ЛМКП «Айсберг»,
встановлено, що власником квартири
АДРЕСА_1 самовільно встановлено
кондиціонер на стіні дворового фасаду
будинку. Було запропоновано ОСОБА_3 в
десятиденний термін виготовити
технічні документацію, яку затвердити
в управління охорони історичного
середовища Львівської міської ради. У
зв'язку з невиконанням вимог,
викладених у акті-попередженні, ЛМКП
«Айсберг» складено протокол про
адміністративне правопорушення від
25.06.2013 р. про те, що власницею квартири
АДРЕСА_1 ОСОБА_3 самовільно встановлено
кондиціонер на стіні балкону
загального користування та без згоди
мешканців будинку. ЛМКП «Айсберг» було
скеровано ОСОБА_3 лист-попередження від
11.11.2013 р. №699 про демонтаж самовільно
встановленого кондиціонеру, про те це
попередження було залишено без
відповіді. 03.12.2013 р. та 11.12.2013 р. комісією
ЛМКП «Айсберг» складено акти про
встановлення кондиціонеру мешканцями
квартири АДРЕСА_1 такий таки не
демонтований. Відповідно до
розпорядження голови Галицької
районної адміністрації Львівської
міської ради №510 від 26.11.2013 р.
затверджено висновок міжвідомчої
комісії Галицького району м.Львова,
яким було вирішено зобов'язати ОСОБА_3 -
власника квартири АДРЕСА_1 за власні
кошти демонтувати самовільно
встановлений кондиціонер на дворовому
фасаді будинку. Враховуючи те, що
ОСОБА_3 розпорядження не виконала, на
попередження ЛМКП «Айсберг» не реагує,
кондиціонер не демонтувала, просить
позов задоволити.

У відповідності до ст.224 ЦПК України
суд вважає за можливе проводити
заочний розгляд справи у відсутності
відповідача на підставі наявних у
справі доказів.

Заслухавши пояснення представника
позивача, ознайомившись з письмовими
пояснення представника третьої особи
ЛМКП «Айсберг», вивчивши матеріали
справи, дослідивши зібрані по справі
докази, суд приходить до висновку, що
позов слід задоволити з наступних
підстав.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1
перебуває у віданні Львівської міської
ради, на обслуговуванні ЛМКП «Айсберг».

Згідно витягу про державну реєстрацію
прав від 29.11.2011 року №32235877 квартира
АДРЕСА_1 перебуває у приватній
власності ОСОБА_3, що і підтверджується
довідкою з місця проживання про склад
сім'ї і прописки від 11.11.2013 року
№2581./а.с.5, 6/.

Як вбачається з матеріалів справи,
відповідач самовільно встановила
кондиціонер на стіні дворового фасаду
будинку АДРЕСА_1

В судовому засіданні встановлено, що
третя особа ЛКП «Айсберг» неодноразово
письмово попереджало та зобов'язувало
відповідача демонтувати самовільно
встановлений кондиціонер на дворовому
фасаді будинку АДРЕСА_1. Однак, ОСОБА_3,
такі вимоги не були виконані, про що
було складено акт.

Розглянувши подані документи ЛМКП
«Айсберг», міжвідомча комісія
Галицького району вирішила зобов'язати
ОСОБА_3 - власника квартири АДРЕСА_1 за
власні кошти демонтувати самовільно
встановлений кондиціонер на дворовому
фасаді вказаного будинку (витяг із
протоколу №43 від 12.11.2013 року §5). /а.с.10/.

Згідно п.2 розпорядження голови
Галицької районної адміністрації ЛМР
від 26.11.2013 року №510 «Про демонтаж
самовільно встановленого кондиціонера
на дворовому фасаді будинку АДРЕСА_1»,
ОСОБА_3- власника квартири АДРЕСА_1
зобов'язано за власні кошти
демонтувати самовільно встановлений
кондиціонер на дворовому фасаді
вищевказаного будинку. /а.с.11/.

Однак, вимоги даного розпорядження
ОСОБА_3 не виконала, про що ЛМКП
«Айсберг» складено акт від 11.12.2013 р. та
03.12.2013 р. /а.с.12, 14/.

Відповідно до ч.2 ст.319 ЦК України,
власник має право вчиняти щодо свого
майна будь-які дії, які не суперечать
закону.

Згідно ст.152 ЖК України, передбачено, що
переобладнання і перепланування
жилого будинку (квартири), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, провадиться з дозволу
виконавчого комітету місцевої ради
народних депутатів.

Як з'ясовано у судовому засіданні, у
ОСОБА_3 відсутні документи на
встановлення кондиціонеру на балконі
загального користування у будинку
АДРЕСА_1.

П.1.4.1 Правил утримання жилих будинків
та прибудинкових територій,
затверджених наказом Державного
комітету України з питань
житлово-комунального господарства від
17.05.2005р. №76, передбачено, що
переобладнання і перепланування жилих
будинків жилих і нежилих у жилих
будинках приміщень дозволяється
робити після одержання дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів відповідно до
закон.

Оскільки, представником позивача
надано належні та допустимі докази на
підтвердження своїх доводів, а
відповідачем не надано, та у матеріалах
справи відсутні належні докази про
правомірність встановлення
кондиціонеру у дворовому фасаді
будинку при відсутності дозвільних
документів, а тому, суд приходить до
висновку, що позов слід задоволити.

Крім того, у відповідності до ст.88 ЦПК
України, у зв'язку із задоволенням
позовних вимог, на відповідача слід
покласти документально підтверджені
судові витрати.

Керуючись ст.ст.4, 10, 60, 88, 209, 212-215, 224 ЦПК
України, ст.319 ЦК України, ст.152 ЖК
України, Правил утримання жилих
будинків та прибудинкових територій,
суд -

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3 за власні кошти
демонтувати самовільно встановлений
кондиціонер на дворовому фасаді
будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 ідентифікаційний код
невідомий, на користь Галицької
районної адміністрації Львівської
міської ради сплачений судовий збір у
розмірі 229 (двісті двадцять дев'ять) грн.
40 коп.

Стягнути з Галицької районної
адміністрації Львівської міської ради
на користь держави судовий збір в
розмірі 14 (чотирнадцять) грн. 20 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається до Апеляційного суду
Львівської області через Галицький
районний суд м.Львова протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги на рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий суддя
Романюк В.Ф.