Справа №538/1547/14-ц
Провадження по справі №2/538/496/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2014 року Лохвицький
районний суд Полтавської області в
складі:

головуючого судді -
Савинського Г.Б.

при секретарі -
Бодик К.М.

за участю позивача -
ОСОБА_1

відповідача -
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Лохвиця Полтавської
області цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
часток в натурі, що є у спільній
частковій власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ
часток в натурі, що є у спільній
частковій власності.

В судовому засіданні позивачка
підтримала позовну заяву.

Відповідачка по справі в
судовому засіданні вимоги позовної
заяви визнала.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши та давши оцінку доказам по
справі, суд прийшов до наступного.

ОСОБА_1.є власницею 43/100 частин
будинковолодіння АДРЕСА_1 на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно серії САВ № 655305 від
05.07.2007 року, що також підтверджується
витягом про реєстрцію права власності
на нерухоме майно. У користуванні
позивачки відповідно технічного
паспорту знаходяться приміщення
першого поверху №2-1, 2-2, - житлового
будинку літ. "А-1" з відповідною частиною
надвірних споруд, а саме: сарай літ. "Б",
погріб літ. "Д", 1/2 частина огорожі літ.
"№1,2", вигрібна яма літ. "№4".

Власником 57/100 частини
вищевказаного будинковолодіння
відповідно до Витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
серії ССГ №199400 від 23.10.2007 року є ОСОБА_2
У користуванні відповідачки,
відповідно до договору купівлі-продажу
57/100 частини жилого будинку з
відповідною частиною допоміжних
господарчих побудов, що знаходиться в
АДРЕСА_1 від 17.10.2007 року, перебувають:
кімнати "1-3" пл. 12,4 кв. метрів, кімнати "1-4"
пл. 8,5 кв. метрів, прибудови "а",
прибудови "а1", ганок, гаража з
прибудовою "В,в", сараю "Г", вбиральні "Е",
погріба "Ж", 1/2 ч. огорожі, 1/2 ч. колодязя
"№3", вигрібної ями "№5". Також
відповідачу на праві приватної
власності, відповідно до договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
17.10.2007 року, належить земельна ділянка з
кадастровим номером :50:008:0054, на
якій розміщена 57/100 частина
вищевказаного домоволодіння.

Судом встановлено, що кожна
частина належить своєму власнику на
праві приватної власності, але за
наявності однієї адреси та двох
співвласників, між сторонами виникають
складнощі в отриманні поштової
кореспонденції, та оформлення
юридичних документів.

Відповідно до висновку
суб"єкта оціночної діяльності про
вартість частини житлового приміщення,
вартість 43/100 частин будинковолодіння
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 становить
55790,00 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК
України співвласник має право на виділ
у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

Згідно ч. 1,2 ст. 367 ЦК України
майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Даний будинок розділений між
співвласниками на два окремих будинки
з окремими входами та підведеними до
кожного з них окремо всіма
комунікаціями. Відповідно до витягів
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно виданих КП "Лубенське
МБТІ", спірне домоволодіння
зареєстроване за двома співвласниками.
Рішенням виконкому Лохвицької міської
ради від 13.08.2014 року № 199 "Про присвоєння
адрес об"єктам нерухомого майна", яким
57/100 частині оспорюваного будинку
присвоєна окрема поштова адреса:
АДРЕСА_3 та 43/100 частині даного будинку -
АДРЕСА_2. Тому, в даній ситуації
відсутні перешкоди у виділенні частки
житлового будинку в натурі, та
присвоєння окремого номеру кожному
житловому будинку.

Враховуючи викладене, суд рахує за
необхідне задовольнити позовні вимоги
в повному об"ємі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-216, 218, 294
ЦПК України, ст. ст.364, 367 ЦК України, суд
-

Р
І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про поділ часток в натурі, що є у
спільній частковій власності -
задовольнити.

Припинити право спільної часткової
власності на будинковолодіння АДРЕСА_1.

Розділити в натурі будинковолодіння
розташоване по АДРЕСА_1 на два окремі
будинковолодіння.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН:
НОМЕР_1, проживає АДРЕСА_1 -право
власності на частину житлового будинку
(43/100 частин будинковолодіння АДРЕСА_1)
як на окреме домоволодіння по АДРЕСА_2,
що складається з наступних приміщень:
житлового будинку літ. "А-1", (приміщення
першого поверху №2-1, 2-2), сарай літ. "Б",
погріб літ. "Д", огорожа літ. "№2",
вигрібна яма літ. "№4".

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН:
НОМЕР_2, проживає АДРЕСА_1 -право
власності на частину житлового будинку
(57/100 частин будинковолодіння АДРЕСА_1)
як на окреме домоволодіння по АДРЕСА_3,
що складається з наступних приміщень:
житлового будинку літ. "А-1", (кімнати "1-3",
кімнати "1-4"), прибудови "а", прибудови "а1"
ганок, гаража з прибудовою "В,в", сараю
"Г", вбиральні "Е", погріба "Ж", огорожі
літ. "№1",1/2 ч. колодязя "№3", вигрібної
ями "№5".

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Г.Б. Савинський

" Згідно": голова суду
Савинський Г.Б.

ст. секретар
Несмирна Л.Г.