Справа № 402/1564/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" листопада 2014 р. Ульяновський
районний суд Кіровоградськоїх області
в складі:

головуючого судді - Ясінського Л. Ю.

при секретарі - Кашнікову І.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ульяновка,
Кіровоградської області цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Ульяновської міської ради про визнання
права власності на громадську будівлю
магазину, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду із
позовом до Ульяновської міської ради
Кіровоградської області, у якому
просить суд визнати за ФОП ОСОБА_1 право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно - громадську будівлю
магазину, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не
з"явилась , надала до суду заяву в якій
просить розглянути справу за її
відсутності позовні вимоги підтримує в
повному обсязі.

Від Ульяновської міської ради до
суду надійшла письмова заява, у якій
відповідач просить розглянути справу
без участі представника, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Дослідивши подані письмові
докази, всебічно та повно з'ясувавши
всі фактичні обставини, що мають
юридичне значення для прийняття
рішення по суті справи, суд дійшов
наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно
до договорів оренди землі ( а.с.а.с.25-30)
від 14 вересня 2007 року та від 19 травня 2010
року позивачці передано в оренду
земельну ділянку для розміщення
магазину та добудови до існуючого
магазину за рахунок земель громадської
та житлової забудови.

У 2007 році позивачка на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, побудувала громадську будівлю
магазину , будівництво вказаного
об"єкта здійснювалось на підставі
рішення восьмої сесії Ульяновської
міської ради від 22 травня 2007 року №97
(а.с.19), про що свідчить будівельний
паспорт на забудову земельної ділянки
зареєстрований за №549 від 16 липня 2007
року ( а.с.14-17). Згідно з висновком
архітектурної служби порушень
архітектурних норм та стандартів не
має.

Проаналізувавши встановлені
обставини та положення ч.1 ст.376 ЦК
України, суд дійшов висновку, що
будівництво має ознаки самочинного як
таке, що було здійснене на земельній
ділянці, що не була відведена
забудовнику для цієї мети.

Відповідно до вимог ч.3 ст.376 ЦК
України право власності на самочинно
збудовоне майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самоченне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване майно.

Отже, суд зауважує, що такий
спосіб захисту, як визнання права
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, передбачено цивільним
законодавством і позивач, не будучи
власником самочинно збудованого
об"єкта громадської будівлі магазину,
правомірно звернувся до суду з метою
набуття права власності на спірне
майно.

Розглянувши цивільну справу у
межах заявлених вимог та на підставі
поданих доказів, всебічно, повно і
об'єктивно розглянувши у судовому
процесі всі обставини справи в їх
сукупності і керуючись законом, який
регулює спірні правовідносини, суд
дійшов висновку, що позов слід
задовольнити.

Крім того, необхідно зазначити, що
у відповідності до роз"яснення
міністерства юстиції України від 14.01.2011
року про статус фізичної особи -
підприємця: проблеми застосування
законодавства,суб'єктом права
власності визнається саме фізична
особа, яка може бути власником будь -
якого майна, крім майна, що не може
перебувати у власності фізичної особи.
При цьому, правовий статус фізичної
особи - підприємця не впливає на
правовий режим майна, що перебуває у
його власності. Таким чином, нерухоме
майно має реєструватися за фізичною
особою.

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Ульяновської
міської ради про визнання права
власності на громадську будівлю
магазину задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на нерухоме майно - громадську будівлю
магазину, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: Л. Ю. Ясінський