Справа № 266/4216/14-ц
Провадженя№ 2/266/1247/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

06 листопада 2014 року
м.
Маріуполь

Приморський районний суд м. Маріуполя
Донецької області в складі:
головуючого судді Федотової В.М., при
секретарі Кравцові С.С. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа орган опіки та
піклування Приморської районної
адміністрації Маріупольської міської
ради про визнання втратившими права
користування житловим приміщенням,
усунення перешкоди в здійсненні права
власності на домоволодіння шляхом
зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до
відповідачів про захист прав власності
шляхом визнання втратившими право
користування житловим приміщенням,
зняття з реєстрації, посилаючись на те,
що на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 03.12.2003 року
йому належить 19/50 частки житлового
будинку АДРЕСА_1 з приналежними
прибудовами. За вищевказаною адресою
прописані відповідач ОСОБА_2 та її
неповнолітній син ОСОБА_3 з 27.10.2007 року.
Відповідач не є родичем позивача.
Відповідач ОСОБА_2 та її неповнолітній
син ОСОБА_3 з грудня 2013 року по
теперішній час за вищевказаною адресою
не мешкають. Позивачу стало відомо, що
вони виїхали до Росії. У зв'язку з тим,
що відповідач ОСОБА_2 та її
неповнолітній син ОСОБА_3 у даному
будинку з грудня 2013 року не мешкають, не
сплачують комунальні послуги,
особистих речей в будинку не мають,
просив визнати їх такими, що втратили
право користування житловим будинком
АДРЕСА_1 з приналежними прибудовами та
зняти їх з реєстрації з вищевказаної
адреси.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, надавши письмову заяву з
проханням розглянути справу у його
відсутності за участю його
представника, позов підтримав.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 у
судове засідання не з'явився, надавши
письмову заяву з проханням розглянути
справу у його відсутності, позов
підтримав, не заперечував проти
ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явилась, хоча про час, місце та дату
розгляду справи була повідомлена
належним чином, про причини неявки суд
не повідомила, в результаті чого,
відповідно зі ст. 224 ЦПК України суд
ухвалив провести заочний розгляд
справи на підставі наявних у справі
доказів.

Представник третьої особи органу опіки
та піклування Приморської районної
адміністрації Маріупольської міської
ради ОСОБА_5 у судове засідання не
з'явилась, надала заяву про розгляд
справи у її відсутності.

Суд, вивчивши письмові
матеріали справи, вважає позов
обґрунтованим та таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Відповідно з ст.ст. 71, 72 ЖК України особа
визнається такою, що втратила право
користування житловим приміщенням
внаслідок її відсутності протягом
шести місяців без поважних причин.

Згідно абзацу 7 ч. 1 ст. 3 Закону "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні"
встановлено, що реєстрація - це
внесення відомостей до паспортного
документа про місце проживання або
місце перебування із зазначенням
адреси житла особи та внесення цих
даних до реєстраційного обліку
відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації.

Зовнішнім проявом
реалізації права користування житлом,
як місцем проживання, є реєстрація
фізичної особи за адресою мешкання.

Згідно з п. 11 Постанови
Пленуму Верховного Суду України №2 від
12.04.1985 року «Про деякі питання, що
виникли в практиці застосування судами
Житлового кодексу України», на
ствердження вибуття суд може брати до
уваги будь-які фактичні дані, які
свідчать про обрання стороною іншого
постійного місця проживання (утворення
сім'ї в іншому місці, перевезення майна
в інше жиле приміщення, виїзд в інший
населений пункт, укладення трудового
договору на невизначений строк тощо).

Відповідно свідоцтва про спадщину від
03.12.2003 року ОСОБА_1 отримав у спадщину
від ОСОБА_6 19/50 частин жилого будинку з
належними до нього побудовами подвір'я
за адресою АДРЕСА_1.(а.с.3)

Відповідно витягу Маріупольського БТІ
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно № 2441454 від 26.12.2003 року,
ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1.(а.с.4)

Відповідно довідки - акту від 18.08.2014
року ОСОБА_1, 1980 року народження
зареєстрований за адресою м. Маріуполь,
АДРЕСА_1, також прописані відповідач
ОСОБА_2, 1977 року народження та її син
ОСОБА_3, 2001 року народження, які за даною
адресою не мешкаютьз грудня 2013 року, а
мешкають у Росії.(а.с.6)

Відповідно відповіді з КЗ
«Маріупольська ЗОШ 1-3 ступенів № 7»,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 навчався з 1 по 6
клас, але 16.06.2014 року на підставі заяви
батька вибув із ЗОШ до Росії.(а.с.7)

Згідно ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі
вибуття наймача та членів його сім'ї
на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному
пункті договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня
вибуття.

Відповідно технічного паспорту БТІ №
28606 власником 19/50 частки будинку
АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.(а.с.11-17)

Відповідно домової книги №2 по
вул.АДРЕСА_1 прописані: ОСОБА_2, 1977 року
народження із своєю неповнолітньою
дитиною ОСОБА_3, 2001 року
народження.(а.с.18-21)

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном, тому суд
приходить до висновку, що право
позивача на користування належним їй
будинком порушено й потребує захисту
шляхом визнання відповідача та її
дитини, такими особами, що втратила
право користування житловим
приміщенням.

Даючи оцінку вимогам
позивача щодо зняття з реєстрації
відповідача та її неповнолітньої
дитини, суд виходить з того, що дана
вимога є похідною від вимоги про
визнання особи такою, що втратила права
користування та зняття з реєстрації
проводиться у відповідності до правил
ст. 7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», оскільки
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Таким чином судом встановлено, що
відповідач ОСОБА_2 та її неповнолітній
син ОСОБА_3 тривалий час не мешкають в
зазначеному будинку, не сплачують
комунальні послуги, не приймають
участі у ремонті будинку, тому суд
вважає можливим постановити рішення
про задоволення позовних вимог
позивача ОСОБА_1 та визнати
відповідача ОСОБА_2 та її
неповнолітнього сина ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування житловим
будинком АДРЕСА_1 з приналежними
прибудовами, зняти їх з реєстрації.

Керуючись, ст. ст. 71, 72, 107 ЖК України, 391
ЦК України, ст.ст. 213, 214, 215, 224 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6
та її неповнолітнього сина ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_5 такими, що втратили право
користування будинком АДРЕСА_1 з
приналежними прибудовами та зняти їх з
реєстраційного обліку в будинку
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідачів, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Донецької області протягом десяти днів
з дня його отримання через Приморський
районний суд м. Маріуполя Донецької
області.

Суддя:
Федотова В. М.