Коростишівський районний суд
Житомирської області
Справа № 280/615/14-ц
Провадження № 2/280/337/14
РІШЕННЯ

Іменем України

08 липня 2014 року
м.Коростишів

Коростишівський районний суд
Житомирської області

в складі: головуючого-судді: Пасічного
Т.З.,

при секретарі: Сьомак Л.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Коростишева
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Коростишівської міської ради про
визнання права власності на самочинне
будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом, в обґрунтування якого вказав,
що він є власником житлового будинку в
АДРЕСА_1. В 1970-х роках він побудував без
дозволу Коростишівської міської ради
на земельній ділянці, яка була йому
надана для обслуговування будинку та
надвірних будівель, два сараї та гараж.
Позивачем виготовлено технічну
документацію, також звернувся до
інспекції державного будівельного
архітектурного контролю за
місцезнаходження нерухомого майна.
Просить суд визнати за ним право
власності на вказане нерухоме майно.

Позивач в судове засідання не з'явився,
подав до суду заяву про розгляд справи
без його участі, позовні вимоги
підтримує, просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача -
Коростишівської міської ради в судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву, в якій просив розгляд даної
справи провести без його участі, щодо
розгляду позову покладається на розсуд
суду.

Суд, вивчивши матеріали справи, в межах
позовних вимог, вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач є
власником житлового будинку в АДРЕСА_1,
що підтверджується копією свідоцтва
про право особистої власності на жилий
будинок (а.с.9) та власником земельної
ділянки (а.с.13).

ОСОБА_1 без відповідного дозволу
збудував два сараї літ."В" та гараж літ.
«Д». Після заверешення будівництва був
виготовлений технічний паспорт на
житловий будинок, згідно якого
побудовані позивачем гараж та сараї є
самочинно збудованим нерухомим майном
(а.с.4-8). Із змісту технічного паспорту
вбачається, що порушення державних
будівельних норм при будівництві
гаража відсутні.

Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Житомирській області відмовила
позивачеві у оформленні вказаних
об'єктів в експлуатацію.

Відповідно до нотаріально посвідченої
заяви від 08.04.2014 року. ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
які є сусідами ОСОБА_1 дали згоду на
узаконення побудованих ним самовільно
об'єктів (а.с.15).

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України
вимогу власника земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Оскільки позивач без належного довзолу
та належно затвердженого проекту
збудував сараї та гараж, тому вказані
об'єкти, відповідно до положень ч.1 ст.376
ЦК України є самочинно збудованими.

Тому суд приходить до висновку, що
позов підлягає до задоволення та про
можливість ухвалення рішення про
визнання права власності на самочинне
будівництво.

На підставі вищевикладеного, на
підставі ст.ст.3,10,60,212-215 ЦПК України, ст.
376 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно:
сарай літера "В" вартістю 1433 гривні,
сарай літера "Д" вартістю 663 гривні та
гараж літера "Г" вартістю 36850 гривень, що
знаходяться за адресою: будинок
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Коростишівський
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Т.З.Пасічний