Справа № 215/3651/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.08.2014 року Тернівський районний
суд м.Кривого Рогу Дніпропетровської
області

у складі: головуючого, судді
- Камбул М.О.

при секретарі
- Чорнобривець А.В.

розглянувши в порядку ч.2 ст. 197 ЦПК
України без фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Гаражно-будівельного кооперативу
«Олімп» про визнання угоди дійсною,
визначення часток в праві спільної
сумісної власності майна та про
визнання права власності в порядку
спадкування,

ВСТАНОВИВ:

04.06.2014 р. позивач ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_2, ГБК «Олімп»
про визнання угоди дійсною, визначення
часток в праві спільної сумісної
власності та про визнання права
власності в порядку спадкування.

В обґрунтування вказує, що згідно
договору купівлі-продажу від 18.12.1997
року, укладеного на Придніпровській
товарній біржі, їй - ОСОБА_1 та чоловіку
- ОСОБА_3 належить квартира АДРЕСА_1,
загальною площею 58,30 кв.м., житловою
площею 44,60 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

Після його смерті відкрилася спадщина
на частину вказаної вище квартири та на
гараж НОМЕР_1, загальною площею 28,8кв.м.,
з підвалом загальною площею 18,1 кв.м.,
підвалом, загальною площею 6,7 кв.м., що
розташований в АДРЕСА_5.

У встановлений законом строк,
вона не звернулася до нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини, але вважається такою, що
спадщину прийняла, оскільки мешкала та
була зареєстрована разом із
спадкодавцем за однією адресою.

Донька спадкодавця - ОСОБА_2 , на час
смерті батька була неповнолітньою,
тому вважається такою, що спадщину
прийняла.

В теперішній час, вони звернулися
до нотаріуса із заявами про видачу
свідоцтв про право на спадщину за
законом, але в задоволенні їх
клопотання було відмовлено, оскільки
на гараж відсутні провоустановлюючі
документи, а договір купівлі-продажу
квартири був укладений на товарній
біржі.

Позивач просить визнати дійсним
договір купівлі - продажу нерухомого
майна, а саме квартири АДРЕСА_1 від
18.12.1997 року, зареєстрований
Придніпровською Товарною біржею,
реєстраційний номер № 1094-Н/97,
укладений між ОСОБА_4, ОСОБА_5 з однієї
сторони та ОСОБА_3, ОСОБА_1 з іншої
сторони, згідно якого у власність
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 перейшла квартира
АДРЕСА_1 .

Встановити частки в праві спільної
сумісної власності, що ОСОБА_3,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_1, належало при
житті на праві власності, ОСОБА_1
належить на праві власності, кожному з
них, по 1/2 частині квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 58,30 кв.м., житловою
площею 44,60 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 та за ОСОБА_2, за
кожним з них, право власності по 1/4
частині квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 58,30 кв.м., житловою площею 44,60
кв.м., як за спадкоємцями першої черги
за законом, після смерті ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 та за ОСОБА_2, за
кожним з них, право власності по 1/2
частині гаражу НОМЕР_1, загальною
площею 28,8кв.м., з підвалом загальною
площею 18,1 кв.м., підвалом, загальною
площею 6,7 кв.м., розташованого в
АДРЕСА_5, як за спадкоємцями першої
черги за законом, після смерті ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася, надала заяву про
підтримання позову та розгляд справи
за її відсутністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, надала заяву про визнання
позову та розгляд справи за її
відсутністю.

Представник відповідача ГБК «Олімп» в
судове засідання не з'явився, надав
заяву про визнання позову та розгляд
справи за його відсутності.

Представник третьої особи -
Придніпровської товарної біржі в
судові засідання не з'явився,
повідомлений належним чином.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Оскільки відповідачі позов
визнали, відповідно до ст.174 ч.4 ЦПК
України, суд приймає визнання позову
відповідачами, яке на думку суду не
суперечить вимогам закону, та
обставини позову не потребують
доказування відповідно до ст.61 ЦПК
України.

Згідно ст. 15 Закону України "Про товарну
біржу", яка діяла на час спірних
правовідносин - купівлі нерухомості,
біржовий договір не підлягає
нотаріальному посвідченню та
вважається укладеним з моменту
реєстрації його на біржі. Біржовий
договір з моменту його реєстрації на
біржі є вчиненим правочином.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

За таких обставин суд вважає
можливим визнати вищезазначений
договір купівлі-продажу нерухомого
майна від 18.12.1997 року дійсним.

Належність спадкодавцю частини
квартири на підставі угоди
купівлі-продажу, належність гаражу,
смерть спадкодавця, підтверджується
наданими позивачем доказами.

Правовідносини регулюються ст.ст.370, 372
ЦК України згідно норм яких - у разі
виділу частки в натурі із майна, що є у
спільній сумісній власності,
вважається, що частки співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними, законом або
рішенням суду. В разі поділу вказаного
майна між співвласниками вважається,
що частки співвласників у праві
спільної сумісної власності є рівними,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ними, або законом. За рішенням суду
частка співвласника може бути
збільшена або зменшена з урахуванням
обставин, які мають істотне значення.

Таким чином суд проводить виділ в
натурі частки із спільного сумісного
майна, або поділ вказаного майна,
тільки при наявності спору між
співвласниками про розмір часток, а не
в разі їх смерті.

Але при визнанні позову
відповідачами, відсутності спору, суд
вважає можливим позов задовольнити, та
встановити частки в праві спільної
сумісної власності, що ОСОБА_3,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_1, належало при
житті на праві власності, ОСОБА_1
належить на праві власності, кожному з
них, по 1/2 частині квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 58,30 кв.м., житловою
площею 44,60 кв.м.

Згідно ст.ст.1258, 1261, 1268 ЦК України -
визнається, що спадкоємець прийняв
спадщину, якщо він постійно проживав
разом зі спадкодавцем на час відкриття
спадщини, або звернувся до
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини протягом шести
місяців з дня відкриття спадщини. У
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця та той з
подружжя, який його пережив, та батьки,
в даному випадку ОСОБА_1 є дружиною
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2 є
донькою спадкодавця, які спадщин
прийняли, проживаючи разом із
спадкодавцем на момент його смерті, з
заявою про те, що на спадщину не
претендує, 21.01.2011р. звернулася мати
померлого ОСОБА_6, а.с.66.

Таким чином суд вважає, що на 1/2
частину квартири АДРЕСА_1 та на гараж в
ГБК «Олімп» відкрилася спадщина, та
відповідно до ст. 1261 ЦК України, слід
визнати за ОСОБА_1 та за ОСОБА_2, за
кожним з них, право власності по 1/4
частині квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 58,30 кв.м., житловою площею 44,60
кв.м., та по 1/2 частині гаражу НОМЕР_1,
загальною площею 28,8кв.м., з підвалом
загальною площею 18,1 кв.м., підвалом,
загальною площею 6,7 кв.м.,
розташованого в АДРЕСА_5, як за
спадкоємцями першої черги за законом,
після смерті ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі ст.370, 372, 1258, 1261, 1268 ЦК
України, ст. 15 Закону України "Про
товарну біржу" , керуючись ст. 10,27,31,60,61,170
ч.4, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити, визнати
дійсним договір купівлі - продажу
нерухомого майна, а саме квартири
АДРЕСА_1 від 18.12.1997 року, зареєстрований
Придніпровською Товарною біржею,
реєстраційний номер № 1094-Н/97,
укладений між ОСОБА_4, ОСОБА_5 з однієї
сторони та ОСОБА_3, ОСОБА_1 з іншої
сторони, згідно якого у власність
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 перейшла квартира
АДРЕСА_1 .

Встановити частки в праві спільної
сумісної власності, що ОСОБА_3,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_1, належало при
житті на праві власності, ОСОБА_1
належить на праві власності, кожному з
них, по 1/2 частині квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 58,30 кв.м., житловою
площею 44,60 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 та за ОСОБА_2, за
кожним з них, право власності по 1/4
частині квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 58,30 кв.м., житловою площею 44,60
кв.м., як за спадкоємцями першої черги
за законом, після смерті ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 та за ОСОБА_2, за
кожним з них, право власності по 1/2
частині гаражу НОМЕР_1, загальною
площею 28,8кв.м., з підвалом загальною
площею 18,1 кв.м., підвалом, загальною
площею 6,7 кв.м., розташованого в
АДРЕСА_5, як за спадкоємцями першої
черги за законом, після смерті ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області через Тернівский районний суд
м. Кривого Рогу, Дніпропетровської
області шляхом подання апеляційної
скарги на рішення суду протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: