набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/927/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" липня 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого - судді
Кузьменка А.Д.

секретаря
Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в cмт Чаплинка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, /третя особа:
Григорівська сільської ради
Чаплинського району Херсонської
області/ про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, де зазначає, що між нею та
ОСОБА_2 23 липня 2013 року укладено договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
розташованого по АДРЕСА_1. Разом з тим
позивачці стало відомо, що діюче
законодавство передбачає обов?язкове
посвідчення договору купівлі-продажу в
нотаріальному порядку. Проте
відповідачка ухиляється від
нотаріального посвідчення договору.
Просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку
садибного типу з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1, дійсним та право власності
на нього.

У судовому засіданні
представник позивачки за довіреністю
ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала,
посилаючись на обставини викладені в
позові.

Відповідачка та представник
третьої особи в судове засідання не
з'явилися, подавши письмові заяви про
визнання позовних вимог та розгляд
справи в їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи,
суд встановив такі факти і відповідні
їм правовідносини.

Судом установлено, що 23 липня
2013 року між позивачкою та ОСОБА_2
укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку садибного типу з
господарськими будівлями та спорудами,
розташованого по АДРЕСА_1. Відповідачка
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК
України право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи зазначене, суд
вважає, що позовні вимоги слід
задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215
ЦПК України, ст.ст. 220, 334 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу, укладений 23 липня 2013
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлового
будинку садибного типу з надвірними
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою с. Долинське
Чаплинського району Херсонської
області право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, а саме: А-житловий будинок,
загальною площею 59,4 кв.м., житловою
площею 43,1 кв.м.; а-веранда; а1-навіс;
Б-літня кухня - гараж; В-туалет; Г-літній
душ; Д-сарай; під Д-підвал; Є-сарай;
№1-огорожа; № 2-ворота; № 3-хвіртка; №
4-огорожа; № 5-водопровід; № І-замощення,
розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.

Суддя