Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.08.2014 року
місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області в складі:

судді - Монич О.В.

при секретарі - Пассер М.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Ужгород справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Ужгородської
міської ради Закарпатської області,
товариства з обмеженою
відповідальністю «Ужгородський
житловий комплекс» про визнання права
власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до виконавчого комітету
Ужгородської міської ради
Закарпатської області, товариства з
обмеженою відповідальністю
«Ужгородський житловий комплекс» про
визнання права власності про визнання
права приватної власності квартиру
АДРЕСА_1.

Позов мотивує тим, що 30.12.2009 року
згідно договору про відступлення права
вимоги отримала права кредитора та
стала інвестором згідно договору про
інвестування будівництва житла № 6/Ф
від 27.12.2007 року та додаткового договору
від 25.08.2008 року щодо фінансування
будівництва будинку та передачі у
власність інвестора 4-х кімнатної
житлової квартири загальною площею 113,6
м.кв. за адресою: АДРЕСА_1. Вартість
квартири оплачена в повному обсязі,
свідчення чого є акт прийому - передачі
від 29.12.2009 року.

15.06.2011 року виконавчий комітет
Ужгородської міської ради рішенням №
206 вирішив: «Комунальному підприємству
технічної інвентаризації м. Ужгород
завести інвентаризаційну справу,
зареєструвати право власності та
видати свідоцтва про право власності
громадянці ОСОБА_1 - на квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 113,6 м.кв, житловою
площею 95,3 м.кв.».

Після прийняття виконавчим
комітетом Ужгородської міської ради
згаданого рішення ОСОБА_1 не вчиняла
будь - яких дій щодо державної
реєстрації квартири, так як помилково
вважала, що право власності вже
виникло. На даний момент зареєструвати
квартиру в Комунальному підприємству
технічної інвентаризації м. Ужгород на
підставі рішення виконавчого комітету
Ужгородської міської ради № 206 від
15.06.2011 року не є можливим, так як з 01.01.2013
року повноваження щодо реєстрації
права власності перейшли до
реєстраційної служби. В реєстраційній
службі позивачці в усному порядку було
відмовлено в реєстрації права
власності та рекомендовано звернутися
до суду.

Просить визнати за нею право приватної
власності на квартиру АДРЕСА_1
Закарпатської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася. Представник позивача ОСОБА_2
подала заяву відповідно до якої
позовні вимоги підтримала, справу
просить розглянути у відсутності
сторони позивача.

Відповідачі виконавчий комітет
Ужгородської міської ради
Закарпатської області, ТОВ
«Ужгородський житловий комплекс» в
судове засідання не з'явилися, однак
подали заяви, в яких справу просять
розглянути в їх відсутності, проти
задоволення позовних вимог не
заперечують.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши
зібрані докази, виходячи з їх
належності та допустимості, суд
приходить до висновку, що заявлений
позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Згідно договору про інвестування
будівництва житла № 6/ф від 27.12.2007 року,
укладеного між ТОВ «Ужгородський
житловий комплекс» та ОСОБА_3, остання
проінвестувала будівництво 4-х
кімнатної житлової квартири за
адресою: АДРЕСА_1. Додатковим договором
№ 1 від 19.09.2008 року внесено зміни до
договору про інвестування будівництва
житла № 6/ф від 27.12.2007 року в частині
площі квартири та вартості квартири.
29.12.2009 року ОСОБА_3 та ТОВ «Ужгородський
житловий комплекс» підписали акт
прийому - передачі квартири АДРЕСА_1

30.12.2009 року ОСОБА_3 відступила свої
майнові права на квартиру за адресою:
АДРЕСА_1, позивачці ОСОБА_1 В пункті 3
договору про відступлення права вимоги
від 30.12.2009 року вказано, що вартість
квартири оплачена в розмірі 100
відсотків.

15.06.2011 року виконавчий комітет
Ужгородської міської ради рішенням №
206 вирішив: «Комунальному підприємству
технічної інвентаризації м. Ужгород
завести інвентаризаційну справу,
зареєструвати право власності та
видати свідоцтва про право власності:

1.3. Гр. ОСОБА_1 - на квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 113,6 м.кв, житловою
площею 95,3 м.кв.».

Стаття 182 ч.1 ЦК України
встановлює, що право власності та інші
речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав ,їх виникнення
,перехід і припинення підлягають
державній реєстрації.

З пояснень позивача, наведених в
позовній заяві, вбачається, що після
прийняття виконавчим комітетом
Ужгородської міської ради згаданого
рішення позивачка не вчиняла будь -
яких дій щодо державної реєстрації
квартири, так як помилково вважала, що
право власності вже виникло. На даний
момент зареєструвати квартиру в
Комунальному підприємству технічної
інвентаризації м. Ужгород на підставі
рішення виконавчого комітету
Ужгородської міської ради № 206 від
15.06.2011 року не є можливим, так як
зазначеним рішенням зареєструвати
право власності зобов'язано саме
Комунальне підприємство технічної
інвентаризації м. Ужгород, однак з
01.01.2013 року повноваження щодо
реєстрації права власності перейшли до
Державної реєстраційної служби
України.

За ст. 328 Цивільного кодексу
України, право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред»явити позов про визнання
його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

Таким чином, ОСОБА_1 в
установленому законом порядку набула
право власності на квартиру АДРЕСА_1,
однак її право не засвідчено державою
офіційно в встановленому законом
порядку, а тому суд вважає за можливе
позовні вимоги задовольнити, визнати
за позивачкою право приватної
власності на спірну квартиру.

Питання про відшкодування судових
витрат позивачкою не ставилося.

На підставі наведеного, керуючись ст.
ст. 392, 321, 328, 182 ЦК України, ст. ст. 16, 60, 208,
209, 212-215, 294 ЦПК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Ужгородської міської ради
Закарпатської області, товариства з
обмеженою відповідальністю
«Ужгородський житловий комплекс» про
визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, номер
облікової картки платника податків
НОМЕР_1, право приватної власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду

Монич О.В.