печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2014 року Печерський районний суд
м. Києва у складі:

головуючого судді - Вовк С.В.,

при секретарі - Горова Н. Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Києві справу за
позовом Публічного акціонерного
товариства Акціонерно-комерційний
банк «Львів» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третя особа Реєстраційна служба
Обухівського міськрайонного
управління юстиції Київської області,
про визнання правочинів недійсними,
відшкодування збитків та моральної
шкоди, -

В С Т А Н О В И В :

У листопаді 2013 року позивач ПАТ АКБ
«Львів» звернувся до суду із позовом, в
якому просив суд визнати недійсним
договір позики, укладений між
відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2

У лютому 2014 року позивач ПАТ АКБ
«Львів» доповнив позовні вимоги та
просив суд зобов'язати відповідачів
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відшкодувати позивачу
завдані збитки.

У квітні 2014 року позивач ПАТ АКБ
«Львів» подав уточнену та доповнену
позовну заяву. Відповідно до заявлених
позовних вимог до відповідачів: ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа
Реєстраційна служба Обухівського МУЮ
Київської області, позивач просив суд
визнати недійсними правочини, укладені
між відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, відшкодувати завдані збитки та
моральну шкоду.

Позовні вимоги мотивував тим, що
рішення Печерського районного суду м.
Києва від 28.02.2013 у справі №2-3781/12, яким
ухвалено стягнути із відповідача
ОСОБА_1 на користь позивача ПАТ АКБ
«Львів» заборгованість за
Генеральними кредитними договорами №41
та №42 від 13.09.2010 року у розмірі 18600033,50
грн. та судові витрати у розмірі 3219,00
грн., залишається невиконаним.
Зазначив, що не виконання зазначеного
рішення суду пов'язано із
неправомірними умисними діями
відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
які уклали між собою ряд оспорюваних
правочинів, для приховання майна
позивача ОСОБА_1, з метою його
ухиленнявід виконання боргових
зобов'язань перед позивачем ПАТ АКБ
«Львів» і не мали намірів на створення
правових наслідків, які обумовлені
цими правочинами.

У судовому засіданні представники
позивача ПАТ АКБ «Львів» позовні
вимоги підтримали, посилаючись на
обставини та факти викладені в
позовній заяві, з урахуванням її
уточнень і доповнень,та просили позов
задовольнити в повному обсязі.

Представники відповідачів ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 у судовому засіданні проти
позовних вимог позивача ПАТ АКБ
«Львів» заперечували, просили суд
відмовити у їх задоволенні в повному
обсязі, посилаючись на їх
необґрунтованість та безпідставність.

Відповідач ОСОБА_3, будучи вчасно
належним чином повідомлена про розгляд
справи, у судове засідання не з'явилася,
причини неявки суду не повідомила.

Третя особа Реєстраційна служба
Обухівського МУЮ Київської області
просила суд розглядати справу за
відсутності її представника.

Суд, вислухавши пояснення
представників позивача, представників
відповідачів, дослідивши матеріали
справи, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що 13.09.2010 між
позивачем ПАТ АКБ «Львів» та
позичальником ТОВ «Ізолфа Україна» був
укладений Генеральний кредитний
договір №41 та Генеральний кредитний
договір №42, з подальшими змінами та
доповненнями, за якими позичальником
ТОВ «Ізолфа Україна» від позивача ПАТ
АКБ «Львів» були отримані кредитні
кошти.

З метою забезпечення виконання
позичальником ТОВ «Ізолфа Україна»
своїх зобов'язань перед позивачем ПАТ
АКБ «Львів» за укладеними кредитними
договорами, в цей же день між позивачем
ПАТ АКБ «Львів», позичальником ТОВ
«Ізолфа Україна» та відповідачем
ОСОБА_1 був укладений договір поруки, з
подальшими змінами та доповненнями. За
цим договором відповідач ОСОБА_1 взяв
на себе зобов'язання відповідати перед
позивачем ПАТ АКБ «Львів» за належне,
своєчасне і повне виконання усіх
зобов'язань позичальника ТОВ «Ізолфа
Україна» за укладеними із позивачем
ПАТ АКБ «Львів»
Генеральними кредитними договорами №41
та №42 від 13.09.2010 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 553 ЦК України за
договором поруки поручитель
поручається перед кредитором боржника
за виконання ним свого обов'язку.
Поручитель відповідає перед
кредитором за порушення зобов'язання
боржником.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 554 ЦК України у разі
порушення боржником зобов'язання,
забезпеченого порукою, боржник і
поручитель відповідають перед
кредитором як солідарні боржники, якщо
договором поруки не встановлено
додаткову (субсидіарну)
відповідальність поручителя.
Поручитель відповідає перед
кредитором у тому ж обсязі, що і
боржник, включаючи сплату основного
боргу, процентів, неустойки,
відшкодування збитків, якщо інше не
встановлено договором поруки.

Судом також встановлено, що у зв'язку із
неналежним виконанням позичальником
ТОВ «Ізолфа Україна» взятих на себе
зобов'язань за Генеральними кредитними
договорами №41 та №42 від 13.09.2010, з
урахуванням їх змін та доповнень,
позивачем ПАТ АКБ «Львів» було
реалізовано право вимоги до
відповідача ОСОБА_1 пропогашення
відповідачем заборгованості в сумі
боргових зобов'язань позичальника ТОВ
«Ізолфа Україна» перед позивачем ПАТ
АКБ «Львів».

Як вбачається судом із матеріалів
справи, відповідач ОСОБА_1 свої
зобов'язання за договором поруки від
13.09.2010 не виконав, а тому позивач ПАТ АКБ
«Львів» у листопаді 2012 року звернувся
до Печерського районного суду м. Києва
з позовом про стягнення коштів.

Рішенням Печерського районного суду м.
Києва від 28.02.2013 у справі
№2-3781/12, стягнуто із відповідача ОСОБА_1
на користь позивача ПАТ АКБ «Львів»
заборгованість за Генеральними
кредитними договорами №41 та №42 від
13.09.2010 у сумі 18600033 (вісімнадцять
мільйонів шістсот тисяч тридцять три)
грн. 50 коп. Це рішення набрало законної
сили з 18.04.2013, на підставі ухвали
Апеляційного суду м. Києва від 18.04.2013 у
справі №22-5754, якою апеляційну скаргу
представника відповідача ОСОБА_1 на
рішення Печерського районного суду м.
Києва від 28.02.2013 у справі №2-3781/12
відхилено, а рішення Печерського
районного суду м. Києва від 28.02.2013 у
справі №2-3781/12 залишено без змін.

14.05.2013 року на підставі вказаного
рішення суду видано виконавчий
документ, який стягувачем звернуто до
примусового виконання. Однак судом із
матеріалів справи встановлено, що
вжитими заходами старшого державного
виконавця відділу примусового
виконання рішень Державної виконавчої
служби України Думанської А.Л. у
виконавчому провадженні виконати
рішення Печерського районного суду м.
Києва від 28.02.2013 у справі №2-3781/12, не
представляється можливим, у зв'язку із
відсутністю у відповідача ОСОБА_1 майна
на яке може бути звернено стягнення.

Із матеріалів справи судом вбачається,
що 27.12.2012 у простій письмовій формі між
відповідачем ОСОБА_2 та відповідачем
ОСОБА_1 був укладений договір позики. За
цим договором позики відповідач ОСОБА_2
нібито передав відповідачу ОСОБА_1 у
власність готівкові грошові кошти у
сумі 2000000 (два мільйони) грн., без
нарахування відсотків за користування
ними, які відповідач ОСОБА_1 нібито
зобов'язувався повернути строком до
27.10.2015.

Згідно ст. 1146 ЦК України за договором
позики одна сторона (позикодавець)
передає у власність другій стороні
(позичальникові) грошові кошти або інші
речі, визначені родовими ознаками, а
позичальник зобов'язується повернути
позикодавцеві таку ж суму грошових
коштів (суму позики) або таку ж
кількість речей того ж роду та такої ж
якості. Договір позики є укладеним з
моменту передання грошей або інших
речей, визначених родовими ознаками.

Судом із матеріалів справи також
встановлено, що в цей же день, між
відповідачем ОСОБА_2 та відповідачем
ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки,
який було посвідчено приватним
нотаріусом Луцького міського
нотаріального округу Волинської
області ОСОБА_5 за реєстровим №2650. За
умовами цього договору, в забезпечення
належного виконання зобов'язань, що
виникають з договору позики відповідач
ОСОБА_1 передав відповідачу ОСОБА_2 в
іпотеку нерухоме майно: житловий
будинок з господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, загальною
площею 1064,8 кв.м., житловою площею 326 кв.м.
та земельну ділянку загальною площею
0,5184 га, кадастровий номер: :03:040:0043,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що
належало відповідачу ОСОБА_1 на праві
приватної власності. Вартість майна
переданого в іпотеку складала 3350950 (три
мільйони триста п'ятдесят тисяч
дев'ятсот п'ятдесят) грн.

У подальшому, договорами про внесення
змін від 14.02.2013 року за реєстровим №188
та від 15.02.2013 року за реєстровим №193до
договору іпотеки від 27.12.2012 за
реєстровим №2650, укладеного між
відповідачами ОСОБА_1 і ОСОБА_2, були
внесені зміни, в частині зміни адреси
місцезнаходження нерухомого майна, яке
було предметом іпотеки та зазначено
адресу: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про
іпотеку» іпотекою може бути
забезпечене виконання дійсного
зобов'язання або задоволення вимоги,
яка може виникнути в майбутньому на
підставі договору, що набрав чинності.
Іпотека має похідний характер від
основного зобов'язання і є дійсною до
припинення основного зобов'язання або
до закінчення строку дії іпотечного
договору.

Крім цього, як вбачається судом із
матеріалів справи, 27.12.2012 року між
відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було
укладено договір про задоволення вимог
іпотекодержателя, який було посвідчено
приватним нотаріусом Луцького
міського нотаріального округу
Волинської області ОСОБА_5 за
реєстровим №2652. За умовами цього
договору відповідач ОСОБА_2 відповідно
до ст. 37 Закону України «Про іпотеку»
набував право власності на предмет
іпотеки в рахунок виконання
зобов'язань за договором позики, а
укладений між ними договір став
підставою для реєстрації за
відповідачем ОСОБА_2 права власності на
нерухоме майно: житловий будинок з
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, загальною
площею 1064,8 кв.м., житловою площею 326 кв.м.
та земельну ділянку загальною площею
0,5184 га, кадастровий номер: :03:040:0043,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Договорами про внесення змін від 14.02.2013
за реєстровим №189та від 15.02.2013 року за
реєстровим №194 до договору про
задоволення вимог іпотекодержателя
від 27.12.2012 за реєстровим №2652,
укладеного між відповідачами ОСОБА_1 і
ОСОБА_2, були внесені зміни, в частині
зміни адреси місцезнаходження
нерухомого майна, яке було предметом
іпотеки та зазначено адресу: АДРЕСА_1.

Згідно ч. ч. 1, 3 ст. 37 Закону України «Про
іпотеку» іпотекодержатель може
задовольнити забезпечену іпотекою
вимогу шляхом набуття права власності
на предмет іпотеки. Правовою підставою
для реєстрації права власності
іпотекодержателя на нерухоме майно,
яке є предметом іпотеки, є договір про
задоволення вимог іпотекодержателя
або відповідне застереження в
іпотечному договорі, яке прирівнюється
до такого договору за своїми правовими
наслідками та передбачає передачу
іпотекодержателю права власності на
предмет іпотеки в рахунок виконання
основного зобов'язання.

Із матеріалів справи судом також
вбачається, що в результаті поділу
земельної ділянки загальною площею 0,5184
га, кадастровий номер: :03:040:0043,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, було
утворено дві земельні ділянки за
кадастровими номерами::03:040:0096 та
:03:040:0097, які обліковуються за
вказаною адресою.

Судом також встановлено, що 27.11.2013 між
відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було
укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку з відстрочкою
платежу, який було посвідчено
приватним нотаріусом Обухівського
районного нотаріального округу
Київської області ОСОБА_6 за реєстровим
№1717. За умовами цього договору
відповідач ОСОБА_2 продав, а відповідач
ОСОБА_3 купив цілий житловий будинок
загальною площею 1064,8 кв.м., житловою
площею 326 кв.м., який розташовується за
адресою: АДРЕСА_1, набуте відповідачем
ОСОБА_2 у власність на підставі
договору про задоволення вимог
іпотекодержателя, який було посвідчено
приватним нотаріусом Луцького
міського нотаріального округу
Волинської області ОСОБА_5 за
реєстровим №2652. Ціна договору склала
6906444 (шість мільйонів дев'ятсот шість
тисяч чотириста сорок чотири) грн.

Як вбачається судом із матеріалів
справи, в цей же день, між відповідачами
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
який було посвідчено приватним
нотаріусом Обухівського районного
нотаріального округу Київської
області ОСОБА_6 за реєстровим №1720. За
умовами цього договору відповідач
ОСОБА_2 продав, а відповідач ОСОБА_3
купив земельну ділянку площею 0,1500 га
(кадастровий номер: :03:040:0096)
розташовану за адресою: за адресою:
АДРЕСА_1. Ціна договору склала
1200120 (один мільйон двісті тисяч сто
двадцять) грн.

Крім цього, 27.11.2013, між відповідачем
ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 було
укладено договір купівлі-продажу
земельної ділянки з відстрочкою
платежу, який було посвідчено
приватним нотаріусом Обухівського
районного нотаріального округу
Київської області ОСОБА_6 за реєстровим
№1723. За умовами цього договору
відповідач ОСОБА_2 продав, а відповідач
ОСОБА_3 купив земельну ділянку площею
0,3684 га (кадастровий номер: :03:040:0097)
розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Ціна
договору склала 2415036 (два мільйони
чотириста п'ятнадцять тисяч тридцять
шість) грн.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

Згідно ст. 234 ЦК України фіктивним є
правочин, який вчинено без наміру
створення правових наслідків, які
обумовлювалися цим правочином.
Фіктивний правочин визнається судом
недійсним.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 215 ЦК України
підставою недійсності правочину є
недодержання в момент вчинення
правочину стороною (сторонами) вимог,
які встановлені частинами першою -
третьою, п'ятою та шостою статті 203
цього Кодексу. Якщо недійсність
правочину прямо не встановлена
законом, але одна із сторін або інша
заінтересована особа заперечує його
дійсність на підставах, встановлених
законом, такий правочин може бути
визнаний судом недійсним (оспорюваний
правочин).

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі. Доказуванню
підлягають обставини, які мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

З позовних вимог позивача ПАТ АКБ
«Львів» вбачається, що позивач є
заінтересованою особою у справі і
домагається відновлення порушеного
його права, не вимагаючи повернення
йому майна, яке є предметом спірних
договорів або визнання за ним права
власності на це майно, а вимагає
повернення сторін до первісного стану
з метою забезпечення виконання Рішення
Печерського районного суду м. Києва від
28.02.2013 у справі №2-3781/12, про стягнення
коштів на його користь.

Як встановлено в судовому засіданні,
договір позики від 27.12.2012 року, договір
іпотеки від 27.12.2012 за реєстровим №2650,
договір про задоволення вимог
іпотекодержателя від 27.12.2012 за
реєстровим №2652, відповідачі ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, уклали після відкриття
Печерським районним судом м. Києва
провадження у справі №2-3781/12, за позовом
ПАТ АКБ «Львів» до відповідача ОСОБА_1
про стягнення заборгованості. Також
судом встановлено, що на дату укладання
цих оспорюваних договорів відповідач
ОСОБА_1 був обізнаним із обставинами
про відкриття судом провадження у
вказаній цивільній справі та
пред'явлені до нього позовні вимоги
позивача ПАТ АКБ «Львів», а також про
винесення Печерським районним судом м.
Києва ухвали від 24.12.2012 про відмову у
забезпеченні позову ПАТ АКБ «Львів».

Крім цього, судом визнано доведеним той
факт, що договір позики від 27.12.2012 має
безгрошовий характер, тобто був
вчинений відповідачами ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 без наміру створення правових
наслідків, які були ним обумовлені, та
був направлений на приховання майна
відповідача ОСОБА_1, з метою уникнення
останнього від цивільно-правової
відповідальності перед позивачем ПАТ
АКБ «Львів».

Відповідно до наявної в матеріалах
справи довідки Міністерства доходів і
зборів України від 26.12.2013
№20901/5/99-99-18-03-02-16 року, судом
встановлено, що у відповідача ОСОБА_2
були відсутні доходи у розмірі
достатньому для виконання своїх
зобов'язань перед відповідачем ОСОБА_1
за договором позики від 27.12.2012, а тому
він не міг виконати взяті на себе
зобов'язання за цим договором та надати
відповідачу ОСОБА_1 позику у сумі 2000000
(два мільйони) грн. Докази, які б
вказували суду на зворотне,
представники відповідачів ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 у судовому засіданні не надали.

За таких фактичних обставин, приймаючи
до уваги вимоги ст. 3 Закону України
«Про іпотеку», суд прийшов до
висновку, що у відповідачів ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 були відсутні правові підстави,
для подальшого укладання договору
іпотеки від 27.12.2012 за реєстровим №2650 та
договору про задоволення вимог
іпотекодержателя від 27.12.2012 за
реєстровим №2652, оскільки іпотекою
забезпечується лише дійсне
зобов'язання, а договір позики від
27.12.2012 був укладений ними лише для виду
без наміру створення правових
наслідків, які були ним обумовлені, з
метою приховання майна відповідача
ОСОБА_1 від звернення на нього
стягнення в інтересах позивача ПАТ АКБ
«Львів».

Крім того, судом також встановлено, що
13.02.2012 Печерським районним судом м.
Києва у цивільній справі №2-3781/12, у
судовому засіданні, на якому був
присутній представник відповідача
ОСОБА_1, було постановлено ухвалу якою
суд забезпечив позов ПАТ АКБ «Львів» до
відповідача ОСОБА_1 у спосіб накладення
арешту на рухоме та нерухоме майно і
грошові кошти відповідача ОСОБА_1 в
межах заявлених позовних вимог в
розмірі 18 600 033 (вісімнадцять мільйонів
шістсот тисяч тридцять три) грн. 50 коп.

За таких фактичних обставин, з моменту
винесення судом вказаної ухвали про
забезпечення позову, у відповідачів
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були відсутні
повноваження на розпорядження
житловим будинком з господарськими та
побутовими будівлями і спорудами та
земельною ділянкою загальною площею
0,5184 га за адресою: АДРЕСА_1, що на праві
приватної власності належали
відповідачу ОСОБА_1, у тому числі за
договором про задоволення вимог
іпотекодержателя від 27.12.2012 за
реєстровим №2652, незалежно від того, які
дії були вчинені на стадії виконання
вказаної ухвали суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 37 Закону України
«Про іпотеку» іпотекодержатель
набуває предмет іпотеки у власність за
вартістю, визначеною на момент такого
набуття на підставі оцінки предмета
іпотеки суб'єктом оціночної
діяльності. У разі набуття права
власності на предмет іпотеки
іпотекодержатель зобов'язаний
відшкодувати іпотекодавцю перевищення
90 відсотків вартості предмета іпотеки
над розміром забезпечених іпотекою
вимог іпотекодержателя.

Також, як встановлено судом із
матеріалів цієї справи, відповідачі
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 оцінку предмета
іпотеки за договором іпотеки від 27.12.2012
за реєстровим №2650 та договором про
задоволення вимог іпотекодержателя
від 27.12.2012 за реєстровим №2652, набутого у
власність відповідачем ОСОБА_2, не
проводили. Відповідач ОСОБА_2
перевищення вартості предмета іпотеки
над розміром забезпечених іпотекою
вимог відповідача ОСОБА_2 до
відповідача ОСОБА_1 не відшкодовував.
Відповідач ОСОБА_1 до відповідача
ОСОБА_2 про відшкодування йому вартості
вказаного перевищення, не звертався.
Докази, які б вказували суду на
зворотне, представники відповідачів
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судовому засіданні
не надали.

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 5 ст. 203 ЦК України
зміст правочину не може суперечити
цьому Кодексу, іншим актам цивільного
законодавства, а також інтересам
держави і суспільства, його моральним
засадам. Особа, яка вчиняє правочин,
повинна мати необхідний обсяг
цивільної дієздатності. Правочин має
бути спрямований на реальне настання
правових наслідків, що обумовлені ним.

На підставі вищевикладеного, суд
вважає встановленими обставини, що
договір позики від 27.12.2012, договір
іпотеки від 27.12.2012 за реєстровим №2650,
договір про задоволення вимог
іпотекодержателя від 27.12.2012 за
реєстровим №2652, були укладені
відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2, з метою
приховання майна відповідача ОСОБА_1,
без наміру створення правових
наслідків, які були ними обумовлені.

З приводу доводів, які були наведені
представниками відповідачів ОСОБА_1,
ОСОБА_2 у судовому засіданні у
запереченнях на позовні вимоги
позивача ПАТ АКБ Львів», суд до них
ставиться критично, оскільки вони є
суперечливими, взаємовиключними та
спростовуються наявними у справі
доказами, у їх сукупності.

Суд також вказує на те, що не може
покласти в основу рішення, фактичні
обставини щодо ухвалення Ковельським
міськрайонним судом Київської області
рішення від 30.01.2014 у справі №159/228/14-ц,
яким ОСОБА_8 відмовлено у задоволенні
позову до відповідачів ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 про визнання правочинів -
договору позики від 27.12.2012, договору
іпотеки від 27.12.2012 за реєстровим №2650,
договору про задоволення вимог
іпотекодержателя від 27.12.2012 за
реєстровим №2652 недійсними з підстав,
що вони укладені без її письмової
згоди, ставлять сім'ю у скрутне
матеріальне становище та
безгрошовості договору позики.

Як вбачається із матеріалів цієї
справи, ОСОБА_8 є дружиною відповідача
ОСОБА_1 та зацікавленою особою у
вирішенні справи на користь
відповідачів. На дату укладання
спірних договорів вона була обізнана
про вказані договори та не
заперечувала проти їх укладання, а
рішення Ковельського міськрайонного
суду Київської області рішення від
30.01.2014 у справі №159/228/14-ц, винесено після
звернення позивача ПАТ АКБ «Львів» до
суду з позовом про визнання договору
позики укладеного між відповідачами
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 недійсним з підстав
його безгрошовості. Вказані обставини
вказують на зловживання ОСОБА_8 і
відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 своїми
процесуальними правами у зазначеній
судовій справі.

Крім цього, судом визнано доведеним той
факт, що договір купівлі-продажу
житлового будинку з відстрочкою
платежу від 27.11.2013 за реєстровим №1717,
договір купівлі-продажу земельної
ділянки від 27.11.2013 за реєстровим №1720 та
договір купівлі-продажу земельної
ділянки з відстрочкою платежу від
27.11.2013 за реєстровим №1723 були укладені
відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з метою
приховання майна відповідача ОСОБА_1 та
його уникнення від цивільно-правової
відповідальності перед позивачем ПАТ
АКБ «Львів».

Як вбачається судом із матеріалів
справи відповідач ОСОБА_2 на дату
укладання спірних договорів вже був
обізнаний про відкриття судом
провадження у даній справі за позовом
позивача ПАТ АКБ «Львів» про визнання
недійсним договору позики укладеного
між відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та
про доводи позивача ПАТ АКБ «Львів», в
яких позивач зазначив, що цей договір
було укладено лише для виду, без наміру
настання правових наслідків, які ним
обумовлені, з метою приховання майна
відповідача ОСОБА_1

Крім цього, із матеріалів справи судом
було встановлено, що 19.11.2013 відповідач
ОСОБА_2 направив до суду клопотання, в
якому просив суд відкласти розгляд
справи терміном на 10-15 днів, у зв'язку із
його хворобою.

У подальшому як встановлено судом із
матеріалів справи, відповідач ОСОБА_2
зловживаючи своїми процесуальними
правами, з метою приховання майна
відповідача ОСОБА_1, за відсутності
повноважень на розпорядження житловим
будинком з господарськими та
побутовими будівлями і спорудами та
земельними ділянками загальною площею
0,5184 га (кадастрові номери: :03:040:0096,
:03:040:0097) за адресою: АДРЕСА_1, уклав
із відповідачем ОСОБА_3 для виду спірні
договори. Докази, які б вказували суду
на зворотне, представники відповідачів
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судовому засіданні
не надали.

Суд також вказує на те, що нотаріальне
посвідчення укладених спірних
договорів між відповідачами ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, та здійснення їх
державної реєстрації не є підставою
для відмови в задоволенні позовних
вимог позивача ПАТ АКБ
«Львів».

З врахуванням викладеного, суд дійшов
висновку, що спірні договори були
укладені відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2
та ОСОБА_3, з метою приховання майна
відповідача ОСОБА_1 та уникнення
останнім цивільно-правової
відповідальності щодо повернення
позивачу заборгованості за рішенням
Печерського районного суду м. Києва від
28.02.2013 у справі №2-3781/12 на суму 18600033
(вісімнадцять мільйонів шістсот тисяч
тридцять три) грн. 50 коп., тобто спірні
договори вчинено з метою порушення
майнових прав позивача ПАТ АКБ «Львів»,
без наміру створення правових
наслідків, які обумовлювалися ними, а
тому вказані договори підлягають
визнанню недійсними.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 215 ЦК України
підставою недійсності правочину є
недодержання в момент вчинення
правочину стороною (сторонами) вимог,
які встановлені частинами першою -
третьою, п'ятою та шостою статті 203
цього Кодексу. Якщо недійсність
правочину прямо не встановлена
законом, але одна із сторін або інша
заінтересована особа заперечує його
дійсність на підставах, встановлених
законом, такий правочин може бути
визнаний судом недійсним (оспорюваний
правочин).

Згідно ст. 234 ЦК України фіктивним є
правочин, який вчинено без наміру
створення правових наслідків, які
обумовлювалися цим правочином.
Фіктивний правочин визнається судом
недійсним.

Положеннями ч. 1 ст. 216 ЦК України
закріплено, що недійсний правочин не
створює юридичних наслідків, крім тих,
що пов'язані з його недійсністю. У разі
недійсності правочину кожна із сторін
зобов'язана повернути другій стороні у
натурі все, що вона одержала на
виконання цього правочину, а в разі
неможливості такого повернення,
зокрема тоді, коли одержане полягає у
користуванні майном, виконаній роботі,
наданій послузі, - відшкодувати
вартість того, що одержано, за цінами,
які існують на момент відшкодування.

За змістом ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, не
заборонених законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, суд
приходить до висновку про часткове
задоволення позовної заяви позивача
ПАТ АКБ «Львів» в частині визнання
договору позики від 27.12.2012 року на суму
2000000 (два мільйони) гривень, договору
іпотеки від 27.12.2012 за реєстровим №2650;
договору про внесення змін від 14.02.2013 за
реєстровим №188 до договору іпотеки від
27.12.2012 за реєстровим №2650; договору про
внесення змін від 15.02.2013 за реєстровим
№193 до договору іпотеки від 27.12.2012 за
реєстровим №2650; договору про
задоволення вимог іпотекодержателя
від 27.12.2012 за реєстровим №2652; договору
про внесення змін від 14.02.2013 за
реєстровим №189 до договору про
задоволення вимог іпотекодержателя
від 27.12.2012 за реєстровим №2652; договору
про внесення змін від 15.02.2013 за
реєстровим №194 до договору про
задоволення вимог іпотекодержателя
від 27.12.2012 за реєстровим №2652, які були
укладені між відповідачами ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 та договору купівлі-продажу
житлового будинку з відстрочкою
платежу від 27.11.2013 за реєстровим №1717;
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 27.11.2013 року за реєстровим
№1720; договору купівлі-продажу
земельної ділянки з відстрочкою
платежу від 27.11.2013 за реєстровим №1723,
які були укладені між відповідачами
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 недійсними.

За правилом ст. 217 ЦПК України, суд, який
ухвалив рішення, може визначити
порядок його виконання.

Суд дійшов висновку про визначення
порядку виконання рішення шляхом
зобов'язання ОСОБА_3 повернути ОСОБА_2
земельні ділянки за кадастровими
номерами: :03:040:0096, :03:040:0097,
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1;
шляхом зобов'язання ОСОБА_2 повернути
ОСОБА_1 земельні ділянки за
кадастровими номерами: :03:040:0096,
:03:040:0097, житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1;
зобов'язання Реєстраційної служби
Обухівського МУЮ Київської області
вчинити дії із скасування в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
записів про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень.

У решті позовних вимог позивача ПАТ АКБ
«Львів» суд приходить до висновку про
відмову в задоволенні.

Так, позивач ПАТ АКБ «Львів» зазначає
про заподіяння банку збитків у розмірі
6000000,00 грн. та моральної шкоди у розмірі
1000000,00 грн. внаслідок протиправних дій
відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що
виразилися в систематичному ухиленні
відповідача ОСОБА_1 за договором поруки
від 13.09.2010 та додатковим № 1 від 24.06.2011 до
договору поруки від 13.09.2010.

Згідно ч. 1 ст. 22 ЦК України, особа, якій
завдано збитків у результаті порушення
її цивільного права, має право на їх
відшкодування.

Згідно із п. п. 1-2 ч. 2 ст. 22 ЦК України,
збитками є втрати, яких особа зазнала у
зв'язку зі знищенням або пошкодженням
речі, а також витрати, які особа зробила
або мусить зробити для відновлення
свого порушеного права (реальні
збитки); доходи, які особа могла б
реально одержати за звичайних
обставин, якби її право не було
порушене (упущена вигода).

ПАТ АКБ «Львів» не доказав розмір
збитків у розмірі 6000000,00 грн., завданих
йому порушенням договірних
зобов'язань, не підтвердив їх
документально. Пред'явлення вимог про
відшкодування збитків у виді
неодержавних доходів (упущеної вигоди)
покладає на позивача обов'язок довести,
що ці доходи (вигода) не є абстрактними,
а дійсно були би ним отримані у разі
належного виконання відповідачем
ОСОБА_1 своїх обов'язків.

Також відповідно до ч. 1 ст. 23 ЦК України,
особа має право на відшкодування
моральної шкоди, завданої внаслідок
порушення її прав.

Під немайновою шкодою, заподіяною
юридичній особі, слід розуміти втрати
немайнового характеру, що настали у
зв'язку з приниженням її ділової
репутації, посяганням на фірмове
найменування, товарний знак,
виробничу марку, розголошенням
комерційної таємниці, а також
вчиненням дій, спрямованих на
зниження престижу чи підрив довіри
до її діяльності.

Зі змісту ст. ст. 10, 60 ЦПК України
випливає, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень.

При вирішенні даного спору про
відшкодування моральної (немайнової)
шкоди обов'язковому з'ясуванню
підлягають: наявність такої шкоди,
протиправність діяння її заподіювача,
наявність причинного зв'язку між
шкодою і протиправним діянням
заподіювача та вини останнього в її
заподіянні.

Однак позивач ПАТ АКБ «Львів» не довів
факту заподіяння йому втрат
немайнового характеру, що настали у
зв'язку з приниженням його ділової
репутації або вчинення дій,
спрямованих на зниження престижу чи
підриву довіри до діяльності банку, не
довів суду за яких обставин чи якими
діями (бездіяльністю) відповідачів
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вони заподіяні.

У зв'язку з тим, що суд відмовляє в
задоволенні позовних вимог ПАТ АКБ
«Львів» про відшкодування моральної
шкоди в розмірі 1000000,00 грн.

На підставі ст. 88 ЦПК України
підлягають присудженню понесені та
документально підтверджені судові
витрати позивача ПАТ АКБ «Львів» в сумі
243,60 грн., які підлягають стягненню із
відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у
рівних частках.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст. ст. 3, 4, 10, 11, 37, 60, 61, 88, 169, 174, 209, 212-215 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного
товариства «Акціонерно-комерційний
банк «Львів» (ідентифікаційний код
09801546) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2
(РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3),
третя особа Реєстраційна служба
Обухівського міськрайонного
управління юстиції Київської області,
про визнання правочинів недійсними,
відшкодування збитків та моральної
шкоди - задовольнити частково.

Визнати недійсним договір позики від
27.12.2012 року, укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на суму 2000000 (два мільйони)
гривень.

Визнати недійсним договір іпотеки від
27.12.2012 року за реєстровим № 2650,
укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Визнати недійсним договір про внесення
змін від 14.02.2013 року за реєстровим № 188
до договору іпотеки від 27.12.2012 року за
реєстровим №2650, укладений між ОСОБА_1 і
ОСОБА_2.

Визнати недійсним договір про внесення
змін від 15.02.2013 року за реєстровим №193
до договору іпотеки від 27.12.2012 року за
реєстровим № 2650, укладений між ОСОБА_1 і
ОСОБА_2.

Визнати недійсним договір про
задоволення вимог іпотекодержателя
від 27.12.2012 року за реєстровим № 2652,
укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Визнати недійсним договір про внесення
змін від 14.02.2013 року за реєстровим № 189
до договору про задоволення вимог
іпотекодержателя від 27.12.2012 року за
реєстровим № 2652, укладений між ОСОБА_1
і ОСОБА_2.

Визнати недійсним договір про внесення
змін від 15.02.2013 року за реєстровим № 194
до договору про задоволення вимог
іпотекодержателя від 27.12.2012 року за
реєстровим №2652 укладений між ОСОБА_1 і
ОСОБА_2.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з
відстрочкою платежу від 27.11.2013 року за
реєстровим № 1717 укладений між ОСОБА_2
та ОСОБА_3.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки від
27.11.2013 року за реєстровим № 1720
укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки з
відстрочкою платежу від 27.11.2013 року за
реєстровим № 1723 укладений між ОСОБА_2 і
ОСОБА_3.

За правилами ст. 217 ЦПК України
визначити спосіб виконання рішення
шляхом зобов'язання ОСОБА_3 повернути
ОСОБА_2 земельні ділянки за
кадастровими номерами: :03:040:0096,
:03:040:0097, житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

За правилами ст. 217 ЦПК України
визначити спосіб виконання рішення
шляхом зобов'язання ОСОБА_2 повернути
ОСОБА_1 земельні ділянки за
кадастровими номерами: :03:040:0096,
:03:040:0097, житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

За правилами ст. 217 ЦПК України
визначити спосіб виконання рішення
шляхом зобов'язання Реєстраційної
служби Обухівського міськрайонного
управління юстиції Київської області
вчинити дії із скасування в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
записів про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень, які були зроблені на
підставі:

договору купівлі-продажу житлового
будинку з відстрочкою платежу від
27.11.2013 року за реєстровим №1717, договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
27.11.2013 року за реєстровим №1720, договору
купівлі-продажу земельної ділянки з
відстрочкою платежу від 27.11.2013 року за
реєстровим №1723, які були укладені між
ОСОБА_2 і ОСОБА_3;

договору іпотеки від 27.12.2012року за
реєстровим №2650, договору про внесення
змін від 14.02.2013 року за реєстровим №188
до договору іпотеки від 27.12.2012року за
реєстровим №2650, договору про внесення
змін від 15.02.2013 рокуза реєстровим №193 до
Договору іпотеки від 27.12.2012 року за
реєстровим №2650, договору про
задоволення вимог іпотекодержателя
від 27.12.2012 року за реєстровим №2652,
договору про внесення змін від 14.02.2013
року за реєстровим №189 до договору про
задоволення вимог іпотекодержателя
від 27.12.2012 року за реєстровим №2652,
договору про внесення змін від 15.02.2013
року за реєстровим №194 до договору про
задоволення вимог іпотекодержателя
від 27.12.2012 року за реєстровим №2652, які
були укладені між ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
Акціонерно-комерційний банк «Львів»
судовий збір у розмірі 81,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Публічного акціонерного товариства
Акціонерно-комерційний банк «Львів»
судовий збір у розмірі 81,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Публічного акціонерного товариства
Акціонерно-комерційний банк «Львів»
судовий збір у розмірі 81,20 грн.

У задоволенні решти позовних вимог -
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
Апеляційному суду м. Києва через
Печерський районний суд м. Києва.

Суддя
С.В.Вовк