Справа № 454/1910/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2014 року Сокальський районний
суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Фарина Л. Ю. ,

при секретарі Матолінець З.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Сокалі, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Жвирківської
селищної ради Сокальського району,
третіх осіб ОСОБА_2, відділу
держземагенства у Сокальському районі
про скасування рішення 22 сесії 21
скликання селищної ради від 31 березня
1994 року та визнання недійсним
державного акту на право власності на
земельну ділянку ,

в с
т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із
позовом до Жвирківської селищної ради,
третіх осіб ОСОБА_2, відділу
держземагенства у Сокальському районі
про скасування рішення сесії селищної
ради від 31 березня 1994 року та визнання
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку.

В обгрунтування позову зазначила, що
рішенням сесії Жвирківської селищної
ради від 31 березня 1994 року для її матері
ОСОБА_3 передано у приватну власність
земельну ділянку площею 0,4614 га в межах
відповідно до плану. Земельну ділянку
передано для обслуговування 1/3 частки
житлового будинку площею 0,0835га. та
ведення особистого товарного
господарства площею 0,3779га. На підставі
зазначеного рішення Жвирківської
селищної ради ОСОБА_3 було виготовлено
державний акт, який зареєстровано в
книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за №298 16
листопада 1998 року.

26.07.2012р. позивачка, як власниця 2/3
частки домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1 зверталась з заявою до
Жвирківської селищної ради про
передачу їй земельної ділянки для
обслуговування житлового будинку але в
надані їй земельної ділянки було
відмовлено у зв'язку з тим, що згідно ст.
120,121 ЗК України громадяни мають-право
на приватизацію земельної ділянки,
якщо вони є власником цілого житлового
будинку. У разі, якщо власників є двоє і
більше, тоді земельна ділянка
передається у спільно-сумісну
власність, тільки тоді, коли на частину
земельної ділянки не виготовлений
державний акт, а в її випадку частина
земельної ділянки вже є приватизована
ОСОБА_3, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1. При
виготовленні технічної документації з
землеустрою було враховано лише частку
присадибної ділянки ОСОБА_3 без
врахування частки другого
співвласника, тому державний акт було
видано тільки на ім»я мами позивачки.

Позивачка вважає, що рішення сесії про
передачу земельної ділянки у власність
ОСОБА_3 прийнято із порушенням норм
матеріального права так як позбавили
законного права на оформлення та
отримання нею державного акту.
Зазначені обставини змусили її
звернутися із позовом до суду.

Просить суд визнати незаконним та
скасувати рішення Жвирківської
селищної ради від 31.03.1994р. в частині
передачі ОСОБА_3 у приватну власність
земельної ділянки площею 0,0835га. Для
обслуговування 1/3 житлового будинку та
визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серія ІV-ЛВ №042962 і скасувати його
державну реєстрацію в частині права
власності на земельну ділянку ОСОБА_3 у
розмірі 0,0835га.

Позивач ОСОБА_1, в судове засідання не
прибула, однак подала заяву, в якій
просить справу розглядати у її
відсутності, позов підтримує, просить
задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача, Жвирківської
селищної ради, треті особи ОСОБА_2.( його
представник ОСОБА_4), представник
-відділу держземагенства у
Сокальському районі в судове засідання
не прибули, однак подали заяву, в якій
просять розглядати справу у їхній
відсутності, позовні вимоги визнають.

Оскільки сторони в судове засідання не
прибули, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК
України, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося.

У разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Дослідивши письмові матеріали справи,
оцінивши докази по справі в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позов підлягає до задоволення з
таких підстав.

На підставі Рішення 22 сесії 21
скликання Жвирківської селищної ради
від 31 березня 1994 року ОСОБА_3 передано у
приватну власність земельну ділянку
для будівництва та обслуговування
житлових будинків та господарських
будівель, а також для ведення особистих
підсобних господарств площею 0,4614 га за
адресою АДРЕСА_1.

З Державного акту на право приватної
власності на землю серія ІV-ЛВ № 042962
вбачається, що було видано ОСОБА_3
земельну ділянку для обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого підсобного господарства
площею 0,4614 га в межах згідно з планом

Відповідно до положень Земельного
кодексу України (ст. 81) громадяни
України набувають права власності на
земельні ділянки на підставі :

а) придбання за договором
купівлі-продажу, дарування, міни,
іншими цивільно-правовими угодами;

б) безоплатної передачі із земель
державної і комунальної власності;

в) приватизації земельних ділянок, що
були раніше надані їм у користування;

г) прийняття спадщини;

ґ) виділення в натурі належної їм
земельної частки (паю).

Згідно ст. 86 ЗК України земельна
ділянка може знаходитись у спільній
власності із визначенням частки
кожного із учасників спільної
власності (спільна часткова власність)
або без визначення часток учасників
спільної власності (спільна сумісна
власність).

Статтею 89 ЗК України визначено, що у
спільній сумісній власності
перебувають земельні ділянки
співвласників жилого будинку. Поділ
земельної ділянки, яка є у спільній
сумісній власності, з виділенням
частки співвласника, може бути
здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.

На думку суду, Жвирківська селищна
рада, передаючи земельну ділянку для
обслуговування жилового будинку у
власність для ОСОБА_3, діяла всупереч
вимогам ст. 87 та ст. 89 Земельного
кодексу України, а тому позов слід
задоволити.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 81, 86-89 Земельного кодексу України,
ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Скасувати рішення 22 сесії 21 скликання
Жвирківської селищної ради
Сокальського району Львівської
області від 31 березня 1994 року в частині
передачі ОСОБА_3 у приватну власність
земельної ділянки площею 0,0835га. для
обслуговування 1/3 житлового будинку за
адресою АДРЕСА_1.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії IV-ЛВ №042962 виданий на ім'я ОСОБА_3
зареєстрований в книзі реєстрації
державних актів на право власності на
землю за №298 16 листопада 1998 року і
скасувати його державну реєстрацію в
частині права приватної власності на
земельну ділянку ОСОБА_3 у розмірі
0,0835га.

Рішення може бути оскаржене сторонами
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Сокальський районний суд шляхом
подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Головуючий:
Л. Ю. Фарина