Справа №
Провадження №2/549/106/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2014 року Чорнухинського
районного суду Полтавської області в
складі: головуючого-судді Орел І.І.

при секретарі Міщенко Т.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Чорнухи за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, -

встановив:

У квітні місяці 2014 року
позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями, в якому вказує, що 20 травня
2013 року між ним та ОСОБА_2 було вкладено
договір купівлі-продажу житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами.

Згідно умов договору ОСОБА_2
взяв на себе зобовязання продати
житловий будинок, який йому належав і
виготовити на нього правовстановлюючі
документи.

ОСОБА_1 написав розписку про
передачу ОСОБА_2 коштів за житловий
будинок з господарськими будівлями в
сумі 4 000 (чотири тисячі) гривень, а
останній зобовязувався виготовити
правовстановлюючі документи з
подальшим нотаріальним посвідченням.

В звязку з тим, що правовстановлюючий
документ на будинок відсутній, він не
може оформити на себе право власності
на вказаний будинок з господарськими
будівлями, тому змушений звернутися до
суду з даним позовом.

Просив суд визнати право власності на
будинок з господарськими будівлями, за
ним.

В судовому засіданні позивач, ОСОБА_1,
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі. Просив визнати право власності
на житловий будинок з господарськими,
який знаходиться в АДРЕСА_1, за ним.

Відповідач в судове
засідання не зявився, надав суду заяву
в якій просив розглянути цивільну
справу без його участі. Проти позову не
заперечує.

Суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що між позивачем
ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_2 20 травня
2013 року був укладений договір, згідно
якого ОСОБА_1 передав гроші, в сумі 4 000
(чотири тисячі) гривень, ОСОБА_2 за
житловий будинок з господарськими
будівлями, який знаходиться за адресою
АДРЕСА_1. Відповідач в свою чергу
зобовязувався передати у власність
позивача житловий будинок з
господарськими будівлями та
виготовити, правовстановлюючі
документи на вказаний будинок.

Факт передачі коштів ОСОБА_1,
за житловий будинок, підтверджується
розпискою наданою ОСОБА_1

Відповідно до ст. 328 ЦК
України Право власності набувається на
підставах, що заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається,
згідно ч.2 ст. 220 ЦК України.

Для визнання права власності на
житловий будинок із господарськими
будівлями за позивачем є всі правові
підстави.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 380 ЦК
України, ст. ст. 60, 212, 213, 215, ЦПК України,
суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1,
задовольнити.

Визнати право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями, загальною вартістю 58594
гривень, що складається з:

А -1) житлового будинку;

Г) погрібу з шийкою;

Б) сараю;

В) убиральні;

Д) сажу;

№1) огорожі;

№2) воріт,

№3) колодязю питного, за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем АДРЕСА_2.
Домоволодіння розташоване адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Полтавської області
через Чорнухинський районний суд
Полтавської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Головуючий