Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ
№ 22-ц/778/2842/14 Головуючий у 1
інстанції: Васильченко В.В.
Суддя-доповідач: Дашковська А.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 12» серпня 2014 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з
цивільних справ апеляційного суду
Запорізької області у складі:

головуючого: Бондар М.С.

суддів: Дашковської А.В.

Подліянової Г.С.

при секретарі: Мельник З.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_3 на
рішення Кам'янсько-Дніпровського
районного суду Запорізької області від
13 травня 2014 року по справі за позовом
ОСОБА_4 до ОСОБА_3, виконавчого комітету
Великознам'янської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області, третя особа:
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Аспект» про захист
права власності; за зустрічним позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, виконавчого комітету
Великознам'янської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області, Товариства з
обмеженою відповідальністю «Аспект»,
Запорізької регіональної філії
Кам'янсько-Дніпровського районного
відділу ДП «Центр державного
земельного кадастру» про захист права
власності,

ВСТАНОВИЛА:

В жовтні 2013 року ОСОБА_4 звернувся до
суду з вказаним позовом, який в процесі
розгляду справи уточнював, до ОСОБА_3,
виконавчого комітету
Великознам'янської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області, третя особа: ТОВ
«Аспект».

В обґрунтування вимог зазначав, що йому
на підставі наказу по радгоспу
"Знам'янський" № 19 від 15 січня 1988 року
була надана у користування земельна
ділянка площею 0,25 га за адресою:
АДРЕСА_1; на підставі рішення виконкому
Великознам'янської ради від 21 березня
1995 року № 3 земельна ділянка була
збільшена на 0,08 га, тобто її розмір
склав 0,33 га.

Рішенням виконкому Великознам'янської
ради від 21 березня 1995 року № 3 йому була
передана у власність в порядку
приватизації земельна ділянка площею
0,33 га за цією ж адресою та 05 травня 1995
року був виданий державний акт на право
приватної власності, зареєстрований в
книзі за № 564 на земельну ділянку
розміром 0,33 га, при цьому в державному
акті був зазначений план зовнішніх меж.

Відповідно до погосподарської книги
Великознам'янської сільської ради за
1983-1985 роки у сусіда ОСОБА_5 перебувала у
користуванні земельна ділянка площею
0,15 га за адресою АДРЕСА_2.

На підставі рішення Великознам'янської
сільської ради № 11 від 17 березня 1992
року ОСОБА_5 була додатково надана у
користування земельна ділянка площею
0,04 га, окремим масивом в іншій частині
вулиці, яка не є суміжною з його
ділянкою.

Рішенням виконкому Великознам'янської
ради № 34 від 17 червня 1997 року ОСОБА_5 в
постійне користування було передано
додатково 0,02 га земельної ділянки за
адресою: АДРЕСА_2. На підставі рішення
Великознам'янської ради № 1 від 21 січня
1997 року у власність ОСОБА_5 була
передана земельна ділянка площею 0,21 га.

Спадкоємцем ОСОБА_5 є ОСОБА_3, яка
навесні 2013 року на його земельній
ділянці самовільно побудувала
балаганні конструкції.

З метою встановлення факту
використання належної позивачу
частини земельної ділянки 20 березня 2013
року комісія сільської ради провела
вимірювання та встановила факт, що
розмір земельної ділянки, яка
фактичного використовується ОСОБА_4 не
відповідає розмірам зазначеним в
державному акті. Довжина фактичного
використання становить 131 м (до
сусідських балаганних конструкцій),
замість потрібних 160 м.

Звернувшись до суду, він дізнався про
існування державного акту на ім'я
ОСОБА_5, а також незаконних рішень про
передачу ОСОБА_5 у користування та
власність земельної ділянки площею 0,02
га, яка вже перебувала у нього у
власності.

На підставі викладеного, просив:
визнати незаконними та скасувати
рішення виконкому Великознам'янської
сільської ради № 34 від 17 червня 1997 року
про передачу ОСОБА_5 в постійне
користування земельної ділянки 0,02 га
за адресою: АДРЕСА_2 та рішення
Великознам'янської сільської ради № 1
від 21 січня 1997 року про передачу ОСОБА_5
у власність земельної ділянки 0,21 га за
адресою: Запорізька обл.,
Кам'янсько-Дніпровський р-н, АДРЕСА_2;
визнати незаконним та скасувати
державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку, яка
розташована за адресою: Запорізька
обл., Кам'янсько-Дніпровський район,
АДРЕСА_2 виданий на ім'я ОСОБА_5; визнати
незаконним та скасувати державний акт
на право приватної власності на
земельну ділянку, яка розташована за
адресою: Запорізька обл.,
Кам'янсько-Дніпровський р-н, АДРЕСА_2
виданий на ім'я спадкоємця ОСОБА_5 -
ОСОБА_3; відновити межі земельної
ділянки ОСОБА_4, площею 0,33 га, яка
розташована за адресою: Запорізька
обл., Кам'янсько-Дніпровський р-н,
АДРЕСА_1 відповідно до Плану
встановлення проектних меж Технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості), розробленої ТОВ
"АСПЕКТ" в 2013 році; зобов'язати ОСОБА_3
звільнити зайняту земельну ділянку
ОСОБА_4 відповідно до Плану
встановлення проектних меж Технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) розробленої ТОВ
"АСПЕКТ", а саме від поворотної точки 1,
позначеної на плані, відступити на 25,98 м
до точки 15, від точки 13 відступити на 24,56
м до точки 14; зобов'язати ОСОБА_3 за свій
рахунок знести незаконні самочинні
споруди (балаганні конструкції)
збудовані на земельній ділянці ОСОБА_4
за адресою: Запорізька обл.,
Кам'янсько-Дніпровський район, АДРЕСА_1,
а саме на частині земельної ділянки
ОСОБА_4 між поворотними точками 1 та 15,
поворотними точками 13 та 14, які
позначені на Плані встановлення
проектних меж Технічної документації
із землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) розробленої ТОВ "Аспект" в
2013 році та стягнути судові витрати з
відповідачів.

Не погоджуючись з зазначеним позовом, в
листопаді 2013 року ОСОБА_3 звернулась до
суду з зустрічною позовною заявою, в
якій зазначала, що ОСОБА_5, який був
суміжним землекористувачем ОСОБА_4,
користувався належною йому земельною
ділянкою. До суду ОСОБА_4 звернувся з
порушенням строків позовної давності
та не навів поважності причин пропуску
такого строку.

ОСОБА_4 з порушенням приватизував
земельну ділянку, як наслідок,
незаконно володіє 29 м. по довжині
земельної ділянки ОСОБА_5

Вказувала, що 29 листопада 2012 року
комісія Великознам'янської сільської
ради, вирішуючи спір суміжними
землекористувачами, а саме між нею та
ОСОБА_4, встановила факт накладення
суміжних ділянок та склала акт виходу
на місце, проте сторони дійшли згоди
щодо залишення межі за фактичним
землекористуванням.

На підставі викладеного, позивач за
зустрічною заявою просила суд
встановити факт звернення ОСОБА_4 до
суду з позовними вимогами з
порушеннями строків позовної давності
та не наведенням поважності причин
пропуску; визнати незаконним і
скасувати рішення Великознам'янської
сільської ради № 3 від 21 березня 1995
року, яким у власність ОСОБА_4 була
передана земельна ділянка за адресою
АДРЕСА_1 Кам'янсько-Дніпровського
району Запорізької обл.; визнати
незаконним та скасувати державний акт
на право приватної власності на
земельну ділянку по АДРЕСА_1
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області, серії ЗП 592,
виданого ОСОБА_4 05 травня 1995 року,
зареєстрованого в книзі записів
державних актів за № 564; зобов'язати
Запорізьку регіональну філію
Кам'янсько-Дніпровського районного
відділу «Державне підприємство Центр
державного земельного кадастру»
внести зміни в реєстрацію державних
актів на ім'я ОСОБА_4, анулювавши
відповідний запис.

Рішенням Кам'янсько-Дніпровського
районного суду Запорізької області від
13 травня 2014 року позов ОСОБА_4
задоволено частково.

Визнано незаконним та скасовано
рішення виконавчого комітету
Великознам'янської сільської ради № 54
від 17 червня 1997 року в частині передачі
ОСОБА_5 в постійне користування
земельної ділянки 0,02 га за адресою:
Запорізька область,
Кам'янсько-Дніпровський район, АДРЕСА_2.

Визнано незаконним та скасовано
рішення Великознам'янської сільської
ради № 1 від 21 січня 1997 року про
передачу ОСОБА_5 у власність земельної
ділянки 0,21 га за адресою: Запорізька
область, Кам'янсько-Дніпровський район,
АДРЕСА_2.

Визнано незаконним та скасовано
державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку, яка
розташована за адресою Запорізька
область, Кам'янсько-Дніпровський район,
АДРЕСА_2 виданий на ім'я ОСОБА_5 від 05
червня 1997 року, виданий
Великознам'янською сільською радою,
зареєстрований в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 2226.

Відновлено межі земельної ділянки
ОСОБА_4, яка розташована за адресою:
Запорізька область,
Кам'янсько-Дніпровський район, АДРЕСА_1
відповідно до Плану встановлення
проектних меж технічної документації
із землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості), розробленої ТОВ "АСПЕКТ" .

Зобов'язано ОСОБА_3 звільнити зайняту
земельну ділянку ОСОБА_4 відповідно до
Плану встановлення проектних меж
Технічної документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості)
розробленої ТОВ "АСПЕКТ", а саме від
поворотної точки 1, позначеної на Плані
встановлення проектних меж, відступити
на 20 метрів в сторону точки 15, від точки
13 відступити на 20 метрів в сторону
точки 14.

Зобов'язано ОСОБА_3 за власний рахунок
знести самочинні споруди (балаганні
конструкції) збудовані на земельній
ділянці ОСОБА_4 за адресою: Запорізька
область, Кам'янсько-Дніпровський район,
АДРЕСА_1 на 20 метрів від існуючої лінії
забудови.

В іншій частині позовних вимог
відмовлено.

Позов ОСОБА_3 залишено без задоволення.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4
судовий збір у сумі 114 грн. 71 коп.

В апеляційній скарзі, ОСОБА_3
посилаючись на порушення норм
матеріального та процесуального права,
просить скасувати рішення суду та
ухвалити нове рішення, яким
задовольнити її позов, в задоволенні
позову ОСОБА_4 відмовити.

Заслухавши у засіданні апеляційного
суду суддю-доповідача, пояснення
учасників апеляційного розгляду,
перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції та обставини справи в межах
доводів апеляційної скарги і вимог,
заявлених в суді першої інстанції,
колегія суддів дійшла висновку, що
апеляційна скарга підлягає відхиленню
з наступних підстав.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 307 ЦПК України за
наслідками розгляду апеляційної
скарги на рішення суду першої
інстанції апеляційний суд має право
постановити ухвалу про відхилення
апеляційної скарги і залишення рішення
без змін.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.
Не може бути скасоване правильне по
суті і справедливе рішення суду з одних
лише формальних міркувань.

Судом першої інстанції встановлено, що
згідно витягу з земельно-шнурової
книги радгоспу «Знам'янський» за 1973-1976
р.р. за будинком по АДРЕСА_1
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької обл. значилась земельна
ділянка площею 0,25 га (т. 1, а.с. 83).

Власником будинку АДРЕСА_1,
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області є ОСОБА_4 (т.1, а.с.10).
З витягу із земельної кадастрової
книги Великознам'янської сільської
ради станом на 01.01.1986 р. за ОСОБА_4
значилась земельна ділянка площею 0,25
га.

Згідно з наказом по радгоспу
«Знам'янський» № 266 від 28 липня 1986 р.
земельна ділянка по АДРЕСА_1
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області була зменшена на
0,10 га, а наказом №19 від 15 січня 1988 року
по цьому ж радгоспу - знову збільшена на
0,10 га до площі 0,25 га. (т. 1, а.с. 84 зворот.).
Факт таких змін площі земельної
ділянки підтверджується також даними,
що містяться в погосподарській книзі
Великознам'янської сільської ради за
період з 01.01.1986 р. по 31.12.1990 р. (т. 1, а.с.
85-87).

Рішенням виконавчого комітету
Великознам'янської сільської ради від
21.03.1995 року № 3 земельна ділянка АДРЕСА_1
була збільшена на 0,08га (т.1, а.с.162).
Зазначеним рішенням виконкому
Великознам'янської сільської ради в
порядку приватизації ОСОБА_4 була
передана у власність земельна ділянка
площею 0,33 га, та на його підставі
виданий державний акт на право
приватної власності від 05 травня 1995
року (т. 1, а.с. 8, 161).

Судом першої інстанції встановлено, що
відповідно до схеми земельної ділянки
від 06.03.1995 р., викопіювання будівельного
кварталу від 23.11.2007 р., плану зовнішніх
меж державного акту, межі земельної
ділянки ОСОБА_4 по довжині відповідають
державному акту та складають 160 м. (т. 1,
а.с. 88, 193).

Сторонами не оспорюється, що згідно з
погосподарською книгою
Великознам'янської ради
Великознам'янської ради за 1983-1985 роки у
ОСОБА_5 за адресою: Запорізька область
Кам'янсько-Дніпровський район, АДРЕСА_2
перебувала у користуванні земельна
ділянка площею 0,15 га (т. 1, а.с. 89).

Як вбачається з земельнокадастрової
книги №1 радгоспу «Знам'янський» на
підставі рішення виконкому
Великознам'янської сільської ради №11
від 17.03.1992 року ОСОБА_5 була додатково
надана в користування земельна ділянка
площею 0,04 га (т. 1, а.с. 91 зворот.).

За змістом Державного акту, виданого 05
червня 1997 року, на підставі рішення
виконкому Великознам'янської
сільської ради №1 від 21 січня 1997 року в
порядку приватизації ОСОБА_5 була
передана у власність земельна ділянка
площею 0,21 га (т.1, а.с.104). Відповідно до
плану зовнішніх меж державного акту
землі ділянки були надані двома
окремими масивами - 0,17 га та 0,04 га,
довжина спірної земельної ділянки
складає 72 м. (т. 1, а.с. 104).

Однак рішення виконкому
Великознам'янської сільської ради №1
від 21 січня 1997 року в матеріалах
відсутнє. При цьому судом встановлено,
що рішення № 54, яким ОСОБА_5 було
передано в користування додатково 0,02
га земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_2 прийнято виконавчим комітетом
Великознам'янської сільської ради
17.06.1997 року, тобто вже після передачі у
власність відповідача зазначеної
земельної ділянки (т. 1, а.с. 135, 181).

Відповідач ОСОБА_3 є дочкою ОСОБА_5 та
спадкоємцем за законом.

З листа виконавчого комітету
Великознам'янської сільської ради від
20.03.2013 р. вбачається, що комісією
Великознам'янської сільської ради було
проведено обмір земельної ділянки
ОСОБА_4 та встановлено, що її фактичні
межі по довжині складають 131 м, що не
відповідає державному акту (т. 1, а.с. 9).

Факт накладання земельної ділянки, яка
передана у власність ОСОБА_5 на
підставі Державного акту, виданого 05
червня 1997 року, на земельну ділянку
позивача встановлений відповідною
комісією, створеною виконавчим
комітетом Великознам'янської
сільської ради комісією та
зафіксований в акті від 29.11.2012 року (т.1,
а.с. 43), підтверджений кадастровою
зйомкою, проведеною при розробці
технічної документації ТОВ "Аспект" (т.
1, а.с. 64-75).

З листа виконавчого комітету
Великознам'янської сільської ради від
20.03.2013 р. вбачається, що комісією
Великознам'янської сільської ради було
проведено обмір земельної ділянки
ОСОБА_4 та встановлено, що її фактичні
межі по довжині складають 131 м, що не
відповідає державному акту (т. 1, а.с. 9).

Судом враховано зміст відповіді
Відділу Держземагенства у м.Енергодарі
Запорізької області від 11 листопада 2013
року №21803-07, про те, що копія технічної
документації із землеустрою на
земельну ділянку, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_2, розробники
документації із землеустрою до
місцевого фонду документації із
землеустрою не передавали в порушення
п.п. 8,9,10 Положення про Державний фонд
документації із землеустрою,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 17 листопада 2004
року№1553 (т.1, а.с.49).

З огляду на викладене, висновок суду
першої інстанції, про наявність
підстав для часткового задоволення
позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання
незаконними та скасування рішень
виконавчого комітету
Великознам'янської сільської ради
ради: від 21 січня 1997 року № 1, від 17
червня 1997 року № 54 в частині передачі
ОСОБА_5 в постійне користування
земельної ділянки 0,02 га, визнання
незаконним та скасування виданого на
підставі зазначених рішень державного
акту, відновлення меж земельної
ділянки, знесення самочинних споруд, та
відсутність підстав для задоволення
зустрічних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_4 є
обґрунтованим та таким, що відповідає
положенням ст.ст.43,57 Земельного Кодексу
України (в ред.1991 року), ст.ст.48,57 Закону
України «Про власність», ст.376 ЦК
України.

Доводи апеляційної скарги про
неправомірне незастосування судом
першої інстанції строків позовної
давності колегія судів вважає
неприйнятними, оскільки судом вірно
встановлено, та не спростовано
відповідачем у справі, що про порушене
позивач дізнався лише під час
самовільної забудови відповідачкою
частини земельної ділянки, яка
належить ОСОБА_4

Інші приведені в апеляційній скарзі
доводи є такими, що не спростовують
висновків суду першої інстанції та не
можуть бути прийняті до уваги, оскільки
вони зводяться до переоцінки доказів і
незгоди з висновками суду по їх оцінці
та не містять посилань на порушення
судом конкретних норм процесуального
або матеріального права.

За таких обставин колегія вважає, що
ухвалене в справі судове рішення
відповідає вимогам закону й підстави
для його скасування відсутні.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 313, 314, 315 ЦПК
України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Кам'янсько-Дніпровського
районного суду Запорізької області від
13 травня 2014 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення, проте може бути
оскаржена в касаційному порядку
безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: