Справа № 144/886/14-ц
Провадження № 2/144/242/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" липня 2014 р. Теплицький районний суд
Вінницької області

в складі : головуючої -
судді Задорожної Л.І.,

секретаря судового засідання -
Кошмелюк А.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт Теплик
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Степанівської сільської ради
Теплицького району про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями в порядку
спадкування за законом,

установив :

В липні 2014 року ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом до
Степанівської сільської ради про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями
після смерті чоловіка ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Карабелівка
Теплицького району Вінницької області.
Вказала, що після смерті ОСОБА_2
відкрилась спадщина, яка складається з
житлового будинку з господарськими
будівлями, які розташовані по АДРЕСА_1
Теплицького району, право власності на
який за життя не було зареєстровано в
установленому порядку. Вона являється
спадкоємцем за законом, своєчасно
прийняла спадщину, однак, оформити свої
спадкові права в нотаріальній конторі
не має можливості через відсутність
реєстрації права власності на дане
будинковолодіння та відсутність
правовстановлюючих документів, що
засвідчують право власності ОСОБА_2.

23 липня 2014 року ОСОБА_1 подала
письмову заяву про зміну позовних
вимог, просить визнати за нею права
забудовника до завершення будівництва
даного житлового будинку з
господарськими будівлями. Вказує, що
її чоловік ОСОБА_2 в 1992 році розпочав
будівництво даного житлового будинку,
отримав будівельний паспорт, однак
належним чином право власності на
даний житловий будинок оформлено не
було. Оскільки, будівництво
здійснювалось згідно із законом, і у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки
входять до складу спадщини, тому вона
має намір ввести будинок в
експлуатацію та набути на нього права.

В судове засідання позивач
ОСОБА_1 не з'явилась, на адресу суду
надійшла заява про розгляд справи у її
відсутність, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача -
Степанівської сільської ради - в судове
засідання не з'явився, на адресу суду
надійшла заява про розгляд справи у
відсутність представників сільської
ради, вимоги ОСОБА_1 визнають.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Дослідивши матеріали справи та
оцінивши докази, суд вважає, що позов
про визнання права забудовника
житлового будинку з господарськими
будівлями в порядку спадкування за
законом доведений і обґрунтований,
тому підлягає задоволенню.

Позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 24
жовтня 1982 року зареєстрували шлюб в
Степанівській сільській раді
Теплицького району, що підтверджується
відповідним свідоцтвом.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року в
с.Карабелівка Теплицького району.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 в 1992
році розпочав будівництво житлового
будинку АДРЕСА_1. Забудова ділянки
дозволена розпорядженням Представника
Президента України в Теплицькому
районі за №96 від 07 липня 1992 року.
Районним архітектором було надано
дозвіл на право виконання будівельних
робіт згідно з планом забудови на
земельній ділянці по АДРЕСА_1 про що на
ім'я ОСОБА_2 було видано будівельний
паспорт. Відповідно рішення 13 сесії 24
скликання Степанівської сільської
ради Теплицького району від 23 квітня 2004
року ОСОБА_2 було виділено земельну
ділянку площею 0,30 га в АДРЕСА_1, з яких
0,25 га - для будівництва і
обслуговування житлового будинку та 0,05
га - для ведення особистого селянського
господарства. За життя ОСОБА_2 належним
чином право власності на даний
житловий будинок зареєстровано не
було. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась
спадщина, до складу якої входять права
і обов'язки забудовника житлового
будинку з господарськими будівлями.
Проте 23 червня 2014 року державний
нотаріус своєю постановою відмовив у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на зазначене спадкове майно,
з тих підстав, що відсутній
правовстановлюючий документ на даний
будинок

Дані правовідносини
регулюються:

- ч.1,2 ст.16 ЦК України, за змістом якої
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу; способами захисту цивільних
прав та інтересів можуть бути :
визнання права;

- ч.1 ст.182 ЦК України, яка визначає , що
право власності на нерухомі речі
підлягає державній реєстрації;

- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом;

- ст.1216 ЦК України , яка визначає, що
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців);

- ст.1261 ЦК України відповідно до якої у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, за змістом якої
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

- ч.1 ст.1269 ЦК України визначає , що
спадкоємець який бажає прийняти
спадщину має подати до нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини;

- ч. 1 ст.1297 ЦК України, відповідно до
якої спадкоємець , який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов'язаний звернутися до
нотаріуса за видачею

- 2 -

йому свідоцтва про право на спадщину на
нерухоме майно.

Відповідно до п. 23 Постанови
№7 Пленуму Верховного Суду України від
30.05.2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування» у разі
відмови нотаріуса в оформленні права
на спадщину, особа може звернутися до
суду за правилами позовного
провадження.

Згідно роз'яснень Пленуму
Верховного суду України №7 від 30
травня2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування» - якщо
будівництво здійснювалось згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки забудовника входять до
складу спадщини(п.8 постанови).

Враховуючи той факт, що
позивачка є спадкоємцем за законом,
прийняла спадщину в порядку і в строки,
передбачені ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, та
той факт, що житловий будинок по
АДРЕСА_1 Теплицького району не введено
в експлуатацію за життя спадкодавця і
позивачка має намір завершити
будівництво спірного будинку, суд
вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими, підтверджуються
матеріалами справи та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.1216, 1218, 1221, 1225, 1261
ЦК України, ст.ст. 3,10,15,60,174,209,213,215,256 ЦПК
України, суд -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ІПН НОМЕР_1, права та обов'язки
забудовника в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, а саме на житловий
будинок, який розташований по АДРЕСА_1
Теплицького району Вінницької області.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня його проголошення до апеляційного
суду Вінницької області. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: