Справа № 361/4388/14-ц
Провадження № 2/361/1835/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 липня 2014 року
м.
Бровари

Броварський міськрайонний суд
Київської області у складі:

головуючої судді Маценко Н.П.при
секретарі Телепі Т.А.,розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду м. Бровари цивільну справу за
позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Броварської
міської ради про визнання права
забудовника

в с т а н о в и в :

У червні 2014 року позивачі звернулися до
суду із даним позовом, у якому з
урахуванням уточнень просять визнати
за ними у порядку спадкування за
законом право забудовника на житловий
будинок з відповідною надвірною
будівлею, що розташовані за адресою
АДРЕСА_1

В обґрунтування своїх вимог, позивач
посилаються на те що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_6 Після його смерті відкрилася
спадщина до складу якої входить
житловий будинок АДРЕСА_1. При житті
ОСОБА_6 належним йому майном не
розпорядився, вони є спадкоємцями за
законом першої черги - дружина та син
померлого

У визначений законом строк, вони, як
спадкоємці першої черги за законом,
звернулися до приватного нотаріуса
Броварського міського нотаріального
округу із з питань прийняття спадщини.
Інших спадкоємців за законом, які
заявили про намір прийняти спадщину
немає, особи, які мають право на
обов'язкову частку у спадщині відсутні.
Разом з тим, у видачі свідоцтва про
право на спадщину на житловий будинок
їм відмовлено з підстав відсутності у
померлого ОСОБА_6 правовстановлюючого
документу на спірне нерухоме майно. З
питань визнання прав забудовника на
спадкове майно змушені звернутися до
суду.

У судове засідання позивачка ОСОБА_3 та
представник позивачів ОСОБА_7 не
з'явилися, подали спільну заяву про
розгляд даної справи без їх участі,
позовні вимоги підтримують.

Відповідач Броварська міська рада
Київської області у судове засідання
не з'явилася, надіслала пояснення по
суті позову, в яких просила розглянути
дану справу у відсутності її
представника.

Дослідивши письмові матеріали справи,
суд встановив такі факти та відповідні
їм правовідносини.

Відповідно до вимог ст. ст. 1218, 1268 ЦК
України до складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті. Спадкоємець за заповітом
чи законом має право прийняти або не
прийняти її.

Згідно із ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, той з подружжя,
який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

У ст. 328 ЦК України встановлено, що право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_6, про що свідчить свідоцтво
про смерть серії НОМЕР_1, видане
ІНФОРМАЦІЯ_1 відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
Броварського міськрайонного
управління юстиції у Київській
області.

Факт родинних відносин між померлим та
ОСОБА_4, як між батьком та сином
підтверджується свідоцтвом про
народження останнього.

Факт перебування позивачки у шлюбі із
померлим та відповідно її належності
до спадкоємців першої черги за законом
підтверджується свідоцтвом про
одруження.

Зі спадкової справи № 16/2013 до майна
померлого ОСОБА_6 вбачається, що 25.12.2013
року заяву про прийняття спадщини
подала ОСОБА_3 - дружина померлого.
Спадкоємець за законом - син
спадкодавця ОСОБА_4 подав заяву про
прийняття спадщини померлого батька
18.01.2014 року.

13.06.2014 року позивачам по даній справі
видано свідоцтва про право на спадщину
за законом на спадкове майно у вигляді
грошових вкладів та земельної ділянки.

Згідно із витягами із Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровано
право власності на ? частину земельної
ділянки за адресою АДРЕСА_1.

Листом приватного нотаріуса
Броварського міського нотаріального
округу від 18.01.2014 року позивачу
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадину за законом на житловий
будинок АДРЕСА_1 з огляду на
відсутність у померлого
правовстановлюючого документу на
вказане нерухоме майно.

З матеріалів справи вбачається, що на
підставі рішення виконавчого комітету
Броварської міської ради Київської
області від 20.11.1997 року № 352 ОСОБА_6
надано під будівництво
індивідуального жилого будинку
земельну ділянку площею 0,06 га по
АДРЕСА_1 та одночасно дозволено
будівництво індивідуального житлового
будинку за типовим проектом розміром
11,50х9,50 м з прибудованим гаражем та
верандою.

Згідно із технічним паспортом за
адресою АДРЕСА_1 розташований житловий
будинок загальною площею 188,5 кв. м,
житловою 60,9 кв.м з огорожею. Згідно із
характеристикою будівель та споруд рік
побудови будинку значиться 2009.

Правилами ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків від фізичної особи, яка
померла (спадкодавця) до інших осіб
(спадкоємців).

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Згідно із роз'ясненнями Постанови
Пленуму Верховного Суду України «Про
судову практику у справах про
спадкування» від 30.05.2008 року якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

З матеріалів справи достовірно
встановлено, що при житті спадкодавець
не набув право власності на
новостворене нерухоме майно, при цьому
його права як забудовника відповідно
до ст. 1218 ЦК України входять до складу
спадщини.

Враховуючи наведені обставини, суд
приходить до висновку про
обґрунтованість заявлених позовних
вимог та їх задоволення з огляду на
вищевикладені обставини.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 60,
212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 у порядку
спадкування за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 право забудовника
на ? частину житлового будинку
загальною площею 188,5 кв. м, житловою
площею 60,9 кв. м,з відповідною надвірною
спорудою: огорожею за адресою АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_4 у порядку
спадкування за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 право забудовника
на ? частину житлового будинку
загальною площею 188,5 кв. м, житловою
площею 60,9 кв. м,з відповідною надвірною
спорудою: огорожею за адресою АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Київської області через Броварський
міськрайонний суд. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Н. П. Маценко