Провадження №2/485/493/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2014 року Снігурівський
районний суд Миколаївської області в
складі:

головуючого - судді Квєтка І.А.,

при секретарі - Шеремет Ю.Є.,

за участі позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в місті
Снігурівка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Червонодолинської сільської
ради Снігурівського району
Миколаївської області про визнання
права власності на житловий будинок в
порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

10 червня 2014 року позивачка звернулася
до суду з вказаним позовом. В позові
зазначила, що є єдиним спадкоємцем за
законом після смерті батька ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. В склад
спадкового майна входить житловий
будинок, розташований по АДРЕСА_1, який
батько побудував в 70-х роках, однак
право власності не зареєстрував в
органах БТІ. За такого позбавлена
можливості оформити свої спадкові
права, а тому просить визнати за нею
право власності на житловий будинок в
порядку спадкування.

В судовому засіданні позивачка позовні
вимоги підтримала, з викладених у
позові підстав просила про його
задоволення.

Відповідач в судове засідання не
з"явився, до суду звернувся з заявою про
розгляд справи у його відсутність,
заперечень щодо позовної заяви не
висловлював.

Дослідивши докази по справі, суд
прийшов до наступного.

Статтями 1216, 1218 ЦК України
встановлено, що спадкуванням є перехід
прав та обов'язків (спадщини) від
фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців). До складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер ОСОБА_3, про що виконкомом
Червонодолинської сільської ради
Снігурівського району Миколаївської
області 05 січня 2011 року внесено актовий
запис про смерть за № 2 та видане
відповідне свідоцтво № НОМЕР_1 (а.с.10).

Після його смерті відкрилася спадщина
на житловий будинок з господарськими
та побутовими будівлями та
спорудженнями, який розташований в
АДРЕСА_1 (а.с.11).

Померлий був батьком ОСОБА_1, про що
вбачається із копій свідоцтв про її
народження (а.с.16) та укладення шлюбу
(а.с.7), яка після його смерті своєю
заявою від 23 червня 2011 року в
Снігурівську державну нотаріальну
контору прийняла спадщину за законом,
однак у оформленні спадкових прав на
будинок нотаріус своїм листом від
01.04.2014 року їй відмовив за відсутності
правовстановлюючого документу на
майно на ім'я померлого (а.с.5).

Факт подання заяви позивачем до
нотаріальної контори та відсутність
інших спадкоємців підтверджує копія
спадкової справи після смерті
померлого ОСОБА_3 (а.с.28-30) та довідка
Червонодолинської сільради від 15
травня 2014 року згідно якого на час
смерті спадкодавець проживав один
(а.с.23).

В силу ст. 1270 ЦК позивач є таким, що
прийняв спадщину.

З витягу з по господарської книги №2 за
2011 рік вбачається, що будинок збудовано
у 1976 році і знаходився він на земельній
ділянці площею 0,18га., його власником
значиться ОСОБА_3, Державна реєстрація
права власності не проводилася (а.с.12),
технічний паспорт на будинок складений
станом на 17.04.2014 року й не містить
відомостей про самочинне будівництво
(а.с.13-15).

Згідно державного акту на право
приватної власності на землю, виданого
22.03.1993 року Червонодолинською
сільською радою народних депутатів,
ОСОБА_3 на праві власності належить
земельна ділянка площею 0.18 га. для
обслуговування житлового будинку в
межах с.Червона Долина (а.с.16-19).

Рішенням Червонодолинської сільської
ради Снігурівського району
Миколаївської області № 45 від 24.11.2003
встановлено нумерацію будинку ОСОБА_3
АДРЕСА_1.

Згідно п.4 ст.3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» від
11.02.2010 року (із змінами) права на
нерухоме майно, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом за умови якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
яке не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.

З положень пункту 45 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
виконавчими комітетами міських,
селищних, сільських Рад депутатів
трудящих, затвердженої наказом
Міністра юстиції УРСР 19.01.1976 року N 1/5
вбачається, що запис в погосподарській
книзі є належним підтвердженням
приналежності жилого будинку (частини
будинку) в сільському населеному
пункті певній особі.

На підставі записів у погоподарських
книгах передбачалось здійснення
обов'язкової реєстрації
(інвентаризації) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ
(Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31.01.1966 року).

Виникнення права власності на жилі
будинки, споруди не залежало від
державної реєстрації цього права чи
від прийняття його до експлуатації.

Таким чином, з врахуванням викладених
обставин суд прийшов до висновку, що
житловий будинок, що розташований у
АДРЕСА_1, дійсно належав на праві
власності спадкодавцю ОСОБА_3, увійшов
до складу спадкового майна, яке позивач
вчасно прийняв за законом, іншим чином
оформити свої права позивач не може, а
тому позов підлягає до задоволення на
захист майнового права позивача на
успадковане майно.

Судові витрати позивач просив з
відповідача не стягувати.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 88, 209, 212- 218, 293, 294 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 до Червонодолинської
сільської ради Снігурівського району
Миколаївської області про визнання
права власності на житловий будинок в
порядку спадкування - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом, після смерті
батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Снігурівський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ