Справа № 466/1101/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"22" липня 2014 року
м.Львів

Шевченківський районний суд м. Львова

у складі :головуючого - судді
Невойта П.С.

за участю представника
Мартин О.В.

при секретарі с/з -
Бішко Б.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.Львові цивільну справу за
позовом Галицької районної
адміністрації Львівської міської ради
до ОСОБА_3, третьої особи ЛКП «Старий
Львів» про зобов'язання до вчинення
дій, -

у с т
а н о в и в:

17.02.2014 року Галицька районна
адміністрація Львівської міської ради
звернулась до суду з позовною заявою до
ОСОБА_3, третьої особи ЛКП «Старий
Львів» про зобов'язання ОСОБА_3
власника перукарсько-косметичного
салону на АДРЕСА_1 за власні кошти
демонтувати самовільно встановлену
вентиляційну систему , яка проходить по
дворовому фасаді будинку АДРЕСА_2 та
стягнення судових витрат.

В обґрунтуванні своїх вимог позивач
покликається на те, що будинок АДРЕСА_2
перебуває у віданні Львівської міської
ради на обслуговуванні ЛКП «Старий
Львів». Згідно договору
купівлі-продажу від 23.03.2012
року та витягу про державну реєстрацію
прав від 30.03.2012 року гр.ОСОБА_3 придбала
перукарсько-косметичний салон
загальною площею 90,4 кв.м., який
розташований в будинку АДРЕСА_2.

06.02.2013 року ЛКП «Старий Лицар» складено
акт обстеження у якому вказано що на
дворовому фасаді будинку АДРЕСА_1
самовільно влаштовано
вентиляційно-витяжну систему.

На неодноразові вимоги ЛКП «Старий
Лицар» про необхідність демонтажу
самовільно встановленої вентиляційної
системи, відповідач не реагує .

У судовому засіданні представник
позивача Мартин О.В., яка діє на
підставі довіреності від 09.01.2014 року №31
вих.5 позовні вимоги підтримала в
повному обсязі, зіславшись на
обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_4 який
діє на підставі договору про надання
адвокатських послуг від 21.05.2014 року
(а.с.51) у судовому засіданні позовні
вимоги заперечив та просив в позові
відмовити, однак в останнє судове
засідання не прибув, хоча про час та
місце розгляду справи був повідомлений
належним чином, про що свідчить
розписка долучена до матеріалів
справи, причини неявки в судове
засідання суду повідомлено не було.

Представник третьої особи ЛКП «Старий
Львів» - Безега Х.В. яка діє на підставі
довіреності від 23.05.2014 року позовні
вимоги підтримала та просила позов
задоволити, однак в останнє судове
засідання не прибула, хоча про час та
місце розгляду справи була повідомлена
належним чином, про що свідчить
відмітка в журналі реєстрації вихідної
кореспонденції суду.

Заслухавши пояснення представника
позивача, з'ясувавши дійсні обставини
справи, права та обов'язки сторін,
дослідивши зібрані по справі докази,
суд приходить до висновку, що позовна
заява підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_2
перебуває комунальній власності
територіальної громади в особі
Львівської міської ради та знаходиться
на обслуговуванні ЛКП «Старий Львів».

Згідно договору купівлі-продажу від
23.03.2012 року та витягу про державну
реєстрацію прав від 30.03.2012 року гр.
ОСОБА_3 придбала
перукарсько-косметичний салон
загальною площею 90,4 кв.м., який
розташований в будинку АДРЕСА_2.

11.04.2012 року гр. ОСОБА_3 уклала з ЛКП
«Старий Львів» договір про
відшкодування експлуатаційних витрат
на утримання будинків та прибудинкової
території, де знаходяться не житлові
приміщення.

05.02.2013 року ЛПК «Старий Львів» складено
протокол про адміністративне
правопорушення за ст. 150 КУпАП щодо гр.
ОСОБА_3 У поясненнях до вказаного
протоколу відповідачка вказала, що
справді нею влаштовано
вентиляційно-витяжну систему (на
момент встановлення скарг і претензій
не було), готується пакет документів на
міжвідомчу комісію Галицької районної
адміністрації.

06.02.2013 року ЛКП «Старий Львів» складено
акт обстеження у якому вказано що на
дворовому фасаді будинку АДРЕСА_2
самовільно влаштовано
вентиляційно-витяжну систему.

З листа Шевченківської районної
адміністрації Львівської міської ради
від 13.05.2013 року №36-1114 вбачається, що гр.
ОСОБА_3 притягнуто до адміністративної
відповідальності за ст.150 КУпАП у
вигляді штрафу в розмірі 51,00
грн.

22.05.2013 року ЛКП «Старий Лицар»
скеровано відповідачу рекомендованим
листом попередження про демонтаж
самовільно встановленої вентиляційної
системи на дворовому фасаді будинку
АДРЕСА_2.

05.06.2013 року головою Галицької районної
адміністрації Львівської міської ради
прийнято розпорядження №223 «Про
демонтаж» вентиляційної системи на
АДРЕСА_2» яким затверджено висновок
міжвідомчої комісії Галицького району
від 28.05.2013 року (витяг із протоколу
засідання комісії №21).

Згідно з п.2 цього розпорядження
зобов'язано гр. ОСОБА_3 - власника
перукарсько косметичного салону на
АДРЕСА_2 за власні кошти демонтувати
самовільно встановлену вентиляційну
систему, яка проходить по дворовому
фасаді будинку АДРЕСА_2.

08.08.2013 року ЛКП «Старий Лицар»
скеровано акт про те, що гр. ОСОБА_3 не
виконано вимог розпорядження
Галицької районної адміністрації
Львівської міської ради №233 від 05.06.2014
року.

09.08.2013 року ЛКП «Старий Лицар»
скеровано відповідачу рекомендованим
листом попередження про демонтаж
самовільно встановленої вентиляційної
системи на дворовому фасаді будинку
АДРЕСА_2.

Відповідно до ст.144 Конституції
України, ст.73 Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні» акти
органів місцевого самоврядування,
прийняті в межах наданих їм
повноважень, є обов'язковими для
виконання всіма розташованими на
відповідній території органами
виконавчої влади, об'єднаннями
громадян, підприємствами, установами
та організаціями, посадовими особами, а
також, громадянами, які постійно або
тимчасово проживають на відповідній
території.

П.п. 4.2.3. Положення про Галицьку районну
адміністрацію Львівської міської ради,
затвердженого рішенням виконкому від
06.01.2012 року №4 передбачено повноваження
адміністрації у сфері
житлово-комунального господарства, а
саме здійснення нагляду за станом
благоустрою відомчого і приватного
житлового фонду, житлово-будівельних
кооперативів та об'єднань
співвласників житла. П.п. 4.5.1. районній
адміністрації для забезпечення
законності, правопорядку, охорони прав,
свобод і законних інтересів громадян
надано повноваження на звернення у
встановленому порядку до судових
органів з повними заявами з справ, що
виникають у процесі здійснення наданих
районній адміністрації повноважень.

Вказані повноваження також
передбачені Положенням про
розмежування повноважень між
виконавчими органами Львівської
міської ради, затвердженим ухвалою
міської ради від 08.07.2010 року №3704 (зі
змінами та доповненнями).

Згідно з п.п.3.2, 3.3., 4.2 Положення про
порядок розміщення у м.Львові
технічних елементів (пристроїв) ззовні
будинків і споруд, затвердженого
рішенням виконкому Львівської міської
ради від 01.02.2002 р. №28 «Про впорядкування
розміщення технічних елементів
(пристроїв) на фасадах будинків на
території м.Львова» забороняється
розміщення та встановлення технічних
елементів (пристроїв) з розміщенням
зовнішніх будівельних конструкцій і
споруд, а також їх встановлення без
відповідного дозволу.

У відповідності до ч..5 ст. 319 ЦК України
забороняється використання права
власності на шкоду правам громадян.
Частиною 2 ст.13 ЦК України передбачено,
що особа при здійсненні свого права
зобовязана утримуватися від дій, які
могли б порушувати права інших осіб.

Керуючись ч.2 ст. 319 ЦК України власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.
При здійсненні своїх прав та виконанні
обов'язків власник зобов'язаний
додержуватися моральних засад
суспільства.

Отже, судом не здобуто доказів того, що
відповідач на правових підставах
встановлено вентиляційну систему яка
проходить по дворовому фасаді будинку
АДРЕСА_2, а тому зобов'язана демонтувати
її за власні кошти.

Виходячи з наведеного, суд приходить до
висновку, що позов є підставний та
обґрунтований і підлягає задоволенню.

З відповідача ОСОБА_3 на користь
держави слід стягнути судовий збір.

Керуючись ст.ст.8, 10, 11, 57, 58, 60, 88, 169, 212, 214,
215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш
и в :

позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3 ідентифікаційнй
номер НОМЕР_1 за власні кошти
демонтувати самовільно встановлену
вентиляційну систему, яка проходить по
дворовому фасаді будинку АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_3 ідентифікаційнй
номер НОМЕР_1 на користь Галицької
районної адміністрації Львівської
міської ради 243,60 грн. судового збору.

Рішення може бути повністю або
частково оскаржено в апеляційному
порядку до апеляційного суду
Львівської області через
Шевченківський районний суд м.Львова
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя: П. С. Невойт