Справа № 486/1305/14-ц
Провадження № 2/486/601/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2014 року
Южноукраїнський міський суд
Миколаївської області

у складі: головуючого Франчук О.
Д.

при секретарі Філіпповій
Ю.І.

за участю: позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Южноукраїнську Миколаївської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору міни
нерухомого майна дійсним та визнання
права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_3 про визнання договору міни
дійсним та про визнання права
власності. Свої вимоги позивач мотивує
наступним.

01 грудня 1998 року був укладений договір
міни нерухомого майна № 115 між нею та
ОСОБА_4 у Южноукраїнській філії
Універсальної Товарної біржі. Згідно з
яким вона обміняла належну їй
однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, жилою
площею - 22,1 кв.м. та загальною площею 41,1
кв.м. на належний ОСОБА_4 будинок,
розташований по АДРЕСА_2, житловою
площею - 17,0 кв.м. Після підписання угоди
сторони здійснили заходи щодо
реєстрації об'єкта у БТІ смт. Арбузинка
Миколаївської області. У зв'язку з тим,
що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та її
спадкоємцем є дочка - ОСОБА_3, до якої
перейшли усі права та обов'язки
померлої, вона вимушена була
звернутися до суду за захистом своїх
прав.

Ухвалою Южноукраїнського міського
суду Миколаївської області від 30 липня
2014 року замінено неналежного
відповідача ОСОБА_3 на належного ОСОБА_2

В судовому засіданні позивач
підтримала позовні вимоги та просила
суд про їх задоволення.

Відповідач в судовому засіданні не
заперечувала проти задоволення позову.

Вислухавши сторін по справі,
дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази, суд приходить до висновку про
те, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно договору міни нерухомого майна
№ 115 від 01 грудня 1998 року,
зареєстрованого на Южноукраїнській
філії Універсальної Товарної біржі
(а.с.3), позивач ОСОБА_1 здійснила обмін
своєї квартири АДРЕСА_1 на будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_2,
належний померлій матері відповідача
ОСОБА_2 - ОСОБА_4

Вищевказаний будинок АДРЕСА_2 був
зареєстрований в Арбузинському бюро
технічної інвентаризації у реєстровій
книзі №6, запис № 851 на праві приватної
власності за ОСОБА_1 (а.с.9-11).

Ст. 715 ЦК України передбачає, що за
договором міни здійснюється обмін
одного майна на інше. В процесі
судового засідання дана обставина
знайшла своє підтвердження.

Відповідно до ст. 716 ЦК України до
договору міни застосовуються правила
про договір купівлі-продажу.

Згідно ст. 657 ЦК України договір
купівлі-продажу житлового будинку
(квартири) або іншого нерухомого майна
укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації. Недотримання
цієї вимоги тягне за собою недійсність
договору.

Однак, на підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України,
така угода може бути визнана судом
дійсною, за умови, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що має місце в даній справі.
Інше в процесі судового розгляду не
встановлено.

У судовому засіданні знайшла своє
підтвердження та обставина, що при
укладенні договору міни ні одна із
сторін не порушила умов договору.

А тому позовні вимоги про визнання
договору міни нерухомого майна № 115 від
01 грудня 1998 року, укладеного між ОСОБА_1
та ОСОБА_4 на Южноукраїнській філії
Універсальної Товарної біржі та
зареєстрованого Арбузинським бюро
технічної інвентаризації за № 851, є
дійсним.

Відповідно до свідоцтва про смерть
(а.с.12), ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до довідки Комунального
підприємства "Житлово - експлуатаційне
об'єдання" № 1803 від 11.07.2014 року
відповідач з 20.05.2014 року зареєстрована
та проживає в АДРЕСА_1 (а.с.13).

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина
відкривається внаслідок смерті особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України
ОСОБА_2 є спадкоємицею першої черги за
законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він
не заявив про відмову від неї.

Як вбачається з свідоцтва про право на
спадщину за законом посвідченого 05.04.2007
року державним нотаріусом
Южноукраїнської державної
нотаріальної контори Лобовою О.М., за
реєстровим №750, спадкоємцем цілої
частки майна гр. ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме: квартири АДРЕСА_1, є
її донька ОСОБА_2. (а.с.21-23).

А тому, на підставі викладеного і
керуючись ст. ст. 57, 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК
України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору міни нерухомого майна дійсним
та визнання права власності -
задовольнити.

Визнати дійсним договір міни
нерухомого майна № 115 від 01 грудня 1998
року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на
Южноукраїнській філії Універсальної
Товарної біржі, та зареєстрований
Арбузинським бюро технічної
інвентаризації за № 851.

Визнати право власності за позивачем
ОСОБА_1 на будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_2

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Южноукраїнський міський
суд Миколаївської області шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Южноукраїнського

міського суду
О. Д. Франчук