РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.2014

Хмельницький міськрайонний суд в
складі :

головуючої - судді Порозової І.Ю.

секретаря Грицак О.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1
до Хмельницької міської ради з участю
третьої особи Громадської організації
«Об'єднання автолюбителів «Раково-1»
про визнання права власності на гараж,

ВСТАНОВИВ :

22.05.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Хмельницької міської ради, з
участю третьої особи Громадської
організації «Об'єднання автолюбителів
«Раково-1» про визнання права власності
в порядку спадкування після смерті
ОСОБА_2 на гараж по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представники
позивачки наполягають на задоволенні
позову.

Представник відповідача проти позову
заперечує.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку про часткове
задоволення позову, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що 12.06.1957 року ОСОБА_2
та ОСОБА_3 уклали шлюб.20.12.1973 року
рішенням виконкому Хмельницької
міської ради ОСОБА_2 відведено земельну
ділянку під будівництво гаража за
адресою АДРЕСА_1. В тому ж році ОСОБА_2
побудував на вказаній земельній
ділянці цегляний гараж, площею 20м.кв.,
проте не зареєстрував право власності
на гараж в БТІ. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2
помер. Спадщину після його смерті на
інше майно отримала дружина-позивач по
справі. Оформити спадкові права на
гараж ОСОБА_1 не має можливості через
відсутність правовстановлюючих
документів.

Вказані обставини підтверджуються:
свідоцтвом про укладення шлюбу;
рішенням виконкому Хмельницької
міської ради від 20.12.1973 року; довідкою
Громадської організації «Об'єднання
автолюбителів «Раково-1» від 17.04.2014
року; свідоцтвом про право на спадщину
за законом.

Згідно із ст.331 ЦК України, право
власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення
будівництва. Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 1.6. Тимчасового
положення про порядок державної
реєстрації права власності та інших
речових прав на нерухоме майно,
затверджено наказом Міністерства
юстиції України 7 лютого 2002 року №7/5,
державній реєстрації підлягає право
власності на закінчене будівництвом
нерухоме майно, яке прийняте в
експлуатацію у встановленому
законодавством порядку.

Як вбачається із матеріалів справи, за
життя ОСОБА_2, документи про право
власності на гараж, який відповідно до
звіту про проведення технічного
обстеження експертом ОСОБА_5 є
закінченим будівництвом, не оформив,
право власності на нього не
зареєстровано у встановленому
законодавством порядку.

Спадкодавець ОСОБА_2 не набув права
власності на гараж по АДРЕСА_1, а тому
він не входить до складу спадщини.

Разом з тим, як досліджено судом, гараж
було збудовано ОСОБА_2 за час шлюбу з
позивачкою в 1973 році, проте будь-яких
доказів щодо наявності угоди між
подружжям про створення спільного
майна, на час дії ЦК УРСР, не
встановлено. Відповідно до ст.1218 ЦК
України до складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті. У ОСОБА_2 на момент смерті
були права забудовника спірного
гаража, які фактично успадкувала його
дружина, але які документально не
підтверджені, що створює перешкоди
позивачу в узаконенні майна.
Враховуючи викладене, суд дійшов
висновку про необхідність визнання за
позивачем прав забудовника гаража, що
надасть їй право звертатися у
відповідні установи з метою прийняття
будівництва в експлуатацію та
подальшої реєстрації права власності.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 331, 392, 1218 ЦК України, суд

В И Р І Ш И
В :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_2 право
забудовника гаража по АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя