Справа №: 343/1658/14-ц
Провадження №: 2/0343/645/14
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 липня 2014 року м. Долина

Долинський районний суд
Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого судді -
Андрусіва І. М.,

секретаря судового засідання
- Височанської О.З.,

розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi в місті Долина справу за
позовом ОСОБА_1 до Долинської міської
ради, третя особа яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору :
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності в порядку
спадкування на самочинно збудоване
нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2
помер його дідо - ОСОБА_2, а ІНФОРМАЦІЯ_3
в м.Долина Івано-Франківської області
померла його баба - ОСОБА_3, в зв'язку з
чим відкрилась спадщина за заповітом.
15.09.1990 року ОСОБА_3 склала заповіт,
відповідно до якого все її майно, де б
воно не було і з чого б воно не
складалось, і взагалі все те, що їй буде
належати на день смерті і на що вона за
законом має право, заповіла ОСОБА_1
ОСОБА_3 за життя виготовила будівельний
паспорт на реконструкцію
господарської будівлі під житло та
будівельний паспорт на будівництво
гаражу та прибудову веранди, кухні.
Домоволодіння по АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_3 на праві приватної власності.
Законодавством передбачено, що якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини. Він звертався до
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини за
заповітом, однак отримав відповідь про
неможливість отримання свідоцтва про
право на спадщину на вищевказаний
житловий будинок, оскільки не було
представлено документа, який
підтверджує реєстрацію права
власності на нерухоме майно. В
зв'язку з неможливістю оформити
спадщину за заповітом, після смерті
своєї баби , виникла необхідність у
зверненні до суду з даним позовом.

Позивач в судовому засіданні позовні
вимоги уточнив та просив визнати за ним
право власності на самочинно
реконструйовані господарські будівлі
під житлові, а також добудовані в
такому складі: житловий будинкок під
літерою А, загальною площею 79,0 кв.м.,
житловою площею 43,7 кв.м., у зв"язку із
проведеною добудовою під літерою А1,
навіс під літерою Г, загальною площею
20,3 кв.м., вбиральна під літерою В,
загальна площа 1,6 кв.м., сарай під
літерою Б, реконструйований під
житловий будинок загальною площею 101,2
кв.м. житлова площа 31,8 кв.м., що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1., з
мотивів викладених в позовній заяві ,
просив позов задоволити.

Представник Долинської міської ради в
судове засідання не з»явився, однак
подав заяву, в якій не заперечив щодо
задоволення позову,просить справу
розглядати за відсутності
представника міської ради

Представник Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю в
Івано-Франківській області в судове
засідання не з»явилась, однак
представила пояснення, в яких
зазначила, що при вирішенні даного
питання покладається на розсуд суду
,просить справу розглядати без їх
участі

Суд, заслухавши доводи позивача,
дослідивши здобуті та перевірені в
судовому засіданні докази в їх
сукупності, вважає, що позов підлягає
до задоволення, виходячи з
наступного.

Матеріалами справи та в судовому
засіданні встановлено, що ОСОБА_1 ,
ІНФОРМАЦІЯ_1, являється внуком ОСОБА_3.

З копії свідоцтва про смерть
серія НОМЕР_1 від 12.08.1985 року
встановлено, що ОСОБА_2 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.7).

Фотокопією свідоцтва про смерть
НОМЕР_2 від 23.10.2012, підтверджується що
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.6).

Відповідно до копії свідоцтва про
право власності від 03.08.1990 року,
посвідченого державним нотаріусом
Долинської державної нотаріальної
контори Белей Е.І., та зареєстрованого в
реєстрі за № 1410, ОСОБА_3, жительці
АДРЕСА_1, яка є дружиною ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, належить право
власності на 1/2 частку в спільному
майні, набутому подружжям за час шлюбу
та складається з одного цегляного
будинку житловою площею 31,16 кв.м.,
зазначеного під літерою А, з
господарськими спорудами: сарай під
літерою Б, туалет під літерою В, кран
дворовий №1, ворота з хвірткою №2-3,
огорожа №4, що знаходяться в АДРЕСА_1
(а.с.20).

Відповідно до копії свідоцтва про
право власності від 03.08.1990 року,
посвідченого державним нотаріусом
Долинської державної нотаріальної
контори Белей Е.І., та зареєстрованого в
реєстрі за № 1412, спадкоємцями майна
ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 є в
рівних частках: дружина ОСОБА_3 та син
ОСОБА_5, проживаючі в АДРЕСА_1 (а.с.25).

Згідно копії договору дарування від
15.09.1990 року, посвідченого державним
нотаріусом Долинської державної
нотаріальної контори Белей Е.І., та
зареєстрованого в реєстрі за № 1869,
встановлено, що ОСОБА_5 подарував
ОСОБА_3, а остання прийняла у дар 1/4
частину житлового будинку з
відповідною частиною господарських
будівель, що знаходяться в АДРЕСА_1
(а.с.21-23).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина на належне їй майно-земельні
ділянки та будинок з господарськими
спорудами. Позивач являється єдиним
спадкоємцем майна померлої за
заповітом.

Згідно копії заповіту від 15.09.1990
року, посвідченого державним
нотаріусом Долинської державної
нотаріальної контори Белей Е.І., та
зареєстрованого в реєстрі за № 1868,
ОСОБА_3, жителька АДРЕСА_1, на випадок
своєї смерті зробила таке
розпорядження: все її майно, де б воно
не було і з чого б воно не складалось, і
взагалі все те, що їй буде належати на
день смерті і на що вона за законом має
право, заповіла ОСОБА_1 . (а.с.11).

З даних копій Державних актів на
право приватної власності на землю,
виданих Долинською міською радою,
встановлено, що на підставі рішень
сесії Долинської міської ради від
20.05.1997 року ОСОБА_3 було передано у
приватну власність земельну ділянку,
площею 0,1000 гектарів, яка знаходиться в
АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,0445
гектарів, яка знаходиться в м. Долина по
вул.Привокзальна,21 (а.с.18-19).

Копія технічного паспорта ОКП
«Івано-Франківське ОБТІ» від 22.01.2014
року підтверджує, що дане спадкове
домоволодіння складається з двох
житлових будинків, вбиральні, навісу,
воріт, хвіртки, огорожі, і за життя
ОСОБА_3 були побудовані без
відповідного дозволу господарські
будівлі, зазначені в технічній
документації літерами: «А», «А1», «Б»,
«В», «Г» та номерами: 2, 3, 4 (а.с.12-17).

Згідно відповіді завідуючої
Долинської міської державної
нотаріальної контори № 152/01-16 від 02.04.2014
року, адресованої позивачу, для видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок необхідно подати в
нотаріальну контору технічний паспорт
на нерухоме майно, документ про право
власності на житловий будинок
зареєстрований в ОКП
"Івано-Франківському ОЮТІ", що належить
спадкодавцю ОСОБА_3 (а.с.46).

Ст. 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Ч.1 ст. 1223 Цивільного кодексу України
встановлено, що право на спадкування
мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Відповідно до ст. 376 ч.1 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотним порушенням будівельних норм і
правил.

Згідно зі ст.376 Цивільного кодексу
України, житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом,
якщо вони збудовані або будуються
на земельній ділянці, що не була
відведена для цієї мети, або без
відповідного документа, який дає право
виконувати будівельні роботи чи
належно затвердженого проекту,
або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Особа, яка
здійснила або здійснює самочинне
будівництво нерухомого майна, не
набуває права власності на нього.

Відповідно до п. 6 постанови
Пленуму ВССУ від 30 березня 2012 року № 6
«Про практику застосування судами
статті 376 Цивільного кодексу України
(про правовий режим самочинного
будівництва)», право власності на
самочинно збудовані житлові будинки,
будівлі, споруди, інше майно не
набувають як особи, які здійснили це
будівництво, так і їхні спадкоємці.

В судовому засіданні встановлено,
що наведені вище самочинно збудовані
та незареєстровані споруди було
зведено на земельній ділянці,
відведеній для забудови без належного
дозволу, без порушень будівельних норм.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що за позивачем необхідно визнати
право власності на самочинно збудовані
та незареєстровані споруди, які
знаходиться в АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та ст.ст.376
ч.1,1223 Цивільного кодексу України,
керуючись ст. ст.213, 215, 218 Цивільного
процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
право власності на самочинно
реконструйовані господарські будівлі
під житлові, а також добудовані в
такому складі: житловий будинкок під
літерою А, загальною площею 79,0 кв.м.,
житловою площею 43,7 кв.м., у зв"язку із
проведеною добудовою під літерою А1,
навіс під літерою Г, загальною площею
20,3 кв.м., вбиральна під літерою В,
загальна площа 1,6 кв.м., сарай під
літерою Б, реконструйований під
житловий будинок загальною площею 101,2
кв.м. житлова площа 31,8 кв.м., які
розташовані по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана на протязі 10 днів з
часу
ознайомлення з мотивувальною
частиною рішення до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Долинський районний суд.

Суддя :