печерський районний суд міста києва
Справа № 757/3230/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 серпня 2014 року Печерський районний
суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Цокол Л.І. ,

при секретарях- Кирей О.В., Кіров О.Ф. ,
Насурлаєва К. Е.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м. Києві
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про поділ спільного майна
подружжя, та зустрічним позовом ОСОБА_4
до ОСОБА_3 про поділ спільного майна.

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суді із
вимогами до ОСОБА_4 і просить поділити
майно набуте за час шлюбу, а саме
залишити у його власності : нежиле
приміщення з №1 по №4 групи приміщень
АДРЕСА_1 загальною площею 43,20 кв. м.;
земельну ділянку кадастровий номер
:90:627:0020 площею 0, 0593 га, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_2
вартістю 119 584,00грн.; садовий будинок з
будівлями та спорудами, що знаходиться
за адресою АДРЕСА_2 вартістю 56 854,00грн.;
автомобіль TOYOTA CAMRI, державний номерний
знак НОМЕР_1, 2006 року випуску;
автомобіль HONDA CR-V, державний номерний
знак НОМЕР_2, 2008 року випуску. В свою
чергу відповідачу виділити : квартиру
АДРЕСА_3 загальною площею 87,50 кв. м. ,
вартістю 1 373 600,00грн. Позовні вимоги
позивач обґрунтовує тим, що вказане
спільно майно було набуто під час
шлюбу, проте досягнути згоди щодо його
поділу з відповідачем не виявляється
можливим. Зазначений варіант поділу є
цілком виправданим, оскільки
відповідачу залишається трьохкімнатна
квартира , вартість якої є значно
більше ніж все інше майно. При цьому
кожен з подружжя отримає окреме житло
для проживання, оскільки подальше
спільне проживання є неможливим.

Відповідач ОСОБА_4 звернулась із
зустрічними вимогами до відповідача
ОСОБА_3 та просить в порядку поділу
майна, що є об'єктом права спільної
сумісної власності, визнати за нею
право власності на: - 2/3 частини
квартири АДРЕСА_3, загальною площею 87, 50
кв. м.;- 12 площі земельної ділянки,
кадастровий номер :90:627:0020,
загальною площею 0,0593 га, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_2; - 1/2 частини
садового будинку з будівлями та
спорудами, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2;- 1/2 нежилого приміщення з
№ 1 по № 4 групи приміщень АДРЕСА_1,
загальною площею 34,20 кв. м.; -
автомобіль марки HONDA CR-V, державний
номер НОМЕР_2, 2008 р.в.; - грошові кошти у
розмірі 11 817, 50 доларів США (Одинадцять
тисяч вісімсот сімнадцять доларів США
50 центів). В порядку поділу майна, що є
об'єктом права спільної сумісної
власності, визнати за ОСОБА_3 право
власності на: - 1/3 частини квартири
АДРЕСА_3, загальною площею 87, 50 кв. м.; 1/2
площі земельної ділянки, кадастровий
номер :90:627:0020, загальною площею
0,0593 га, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2; 12 частини садового будинку з
будівлями та спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_2; 12 нежилого
приміщення з № 1 по № 4 групи приміщень
АДРЕСА_1, загальною площею 34,20 кв. м.; -
автомобіль марки TOYOTA CAMRY, державний
номер НОМЕР_1, 2006 р.в.; - грошові
кошти статутного капіталу Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Укрбудсервіс груп» у розмірі 190 000, 00
гривень (Сто дев'яносто тисяч гривень 00
копійок); - грошові кошти у розмірі
11 817, 50 доларів США (Одинадцять тисяч
вісімсот сімнадцять доларів США 50
центів). Стягнути з ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_4 судові витрати . Відповідач
ОСОБА_4 вважає, що її частка повинна
бути збільшена, оскільки з нею
проживають двоє неповнолітніх дітей.
Крім того відповідач вважає
необхідним залишити у власності
кожного з подружжя нежилі приміщенні з
№1 по №4 групи приміщень АДРЕСА_1,
оскільки останні в рівних частинах
були набуті за час спільного життя.
Також позивач просить включити грошові
кошти статутного капіталу ТОВ
«Укрбудсервіс груп» у розмірі 190 000, 00
гривень та грошові кошти в розмірі 11 817,
50 доларів США . Так, відповідач вказує
на те, що 190 000,00грн. були внесені до
статутного фонду товариства в період
шлюбу з використанням спільних коштів.
Також в період шлюбу було вирішено
вкласти у нерухоме майно (квартиру), яку
в майбутньому планували подарувати
спільним дітям. У зв'язку з цим було
укладеного попередній договір, за яким
ОСОБА_3 вніс 23 635 доларів США у
гривневому еквівалентів. Вказані кошти
були повернуті ОСОБА_3, оскільки
основний договір не було укладено.
Оскільки вказані кошти були спільними,
половина з них належить і ОСОБА_4

Вислухавши позивача ОСОБА_3, його
представника ОСОБА_7, а в подальшому
ОСОБА_8 , відповідача ОСОБА_4,її
представника ОСОБА_9 , дослідивши
письмові докази надані сторонами, суд
прийшов до наступного висновку.

Згідно ст. 60 Сімейного кодексу України
майно, набуте подружжям за час шлюбу,
належить дружині та чоловікові на
праві спільної сумісної власності
незалежно від того, що один з них не мав
з поважної причини (навчання, ведення
домашнього господарства, догляд за
дітьми, хвороба тощо) самостійного
заробітку (доходу). Вважається, що кожна
річ, набута за час шлюбу, крім речей
індивідуального користування, є
об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя.

Згідно ст. 61 Сімейного кодексу України
об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя може бути будь-яке
майно, за винятком виключеного з
цивільного обороту. Об'єктом права
спільної сумісної власності є
заробітна плата, пенсія, стипендія,
інші доходи, одержані одним із
подружжя. Якщо одним із подружжя
укладено договір в інтересах сім'ї, то
гроші, інше майно, в тому числі гонорар,
виграш, які були одержані за цим
договором, є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя.

Згідно ст. 69 Сімейного кодексу України
дружина і чоловік мають право на поділ
майна, що належить їм на праві спільної
сумісної власності, незалежно від
розірвання шлюбу. Дружина і чоловік
мають право розділити майно за
взаємною згодою.

Згідно ст. 70 Сімейнтй кодексу України у
разі поділу майна, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
частки майна дружини та чоловіка є
рівними, якщо інше не визначено
домовленістю між ними або шлюбним
договором. При вирішенні спору про
поділ майна суд може відступити від
засади рівності часток подружжя за
обставин, що мають істотне значення,
зокрема якщо один із них не дбав про
матеріальне забезпечення сім'ї,
приховав, знищив чи пошкодив спільне
майно, витрачав його на шкоду інтересам
сім'ї. За рішенням суду частка майна
дружини, чоловіка може бути збільшена,
якщо з нею, ним проживають діти, а також
непрацездатні повнолітні син, дочка, за
умови, що розмір аліментів, які вони
одержують, недостатній для
забезпечення їхнього фізичного,
духовного розвитку та лікування.

Згідно ст. 71 Сімейного кодексу України
майно, що є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя, ділиться
між ними в натурі. Якщо дружина та
чоловік не домовилися про порядок
поділу майна, спір може бути вирішений
судом. При цьому суд бере до уваги
інтереси дружини, чоловіка, дітей та
інші обставини, що мають істотне
значення. Неподільні речі
присуджуються одному з подружжя, якщо
інше не визначено домовленістю між
ними. Речі для професійних занять
присуджуються тому з подружжя, хто
використовував їх у своїй професійній
діяльності. Вартість цих речей
враховується при присудженні іншого
майна другому з подружжя. Присудження
одному з подружжя грошової компенсації
замість його частки у праві спільної
сумісної власності на майно, зокрема на
житловий будинок, квартиру, земельну
ділянку, допускається лише за його
згодою, крім випадків, передбачених
Цивільним кодексом України.
Присудження одному з подружжя грошової
компенсації можливе за умови
попереднього внесення другим із
подружжя відповідної грошової суми на
депозитний рахунок суду.

Під час судового розгляду встановлено,
що 22 червня 2002 року між сторонами було
укладено шлюбу, який рішенням
Печерського районного суду м. Києва
від 26 квітня 2013 року - розірвано.
Відповідно до рішення Печерського
районного суду м. Києва від 14 жовтня 2013
року місце проживання двох
неповнолітніх дітей сторін : ОСОБА_10 ,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_2
визначено з матір'ю - ОСОБА_4.

За час спільного життя між сторонами
було набуте наступне майно:

- нежилі приміщення з №1 по №4 групи
приміщень АДРЕСА_1 загальною площею 43,20
кв. м.;

- земельна ділянка кадастровий номер
:90:627:0020 площею 0, 0593 га, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_2
вартістю 119 584,00грн.;

- садовий будинок з будівлями та
спорудами, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_2 вартістю 56 854,00грн.;

- автомобіль TOYOTA CAMRI, державний
номерний знак НОМЕР_1, 2006 року випуску;

- автомобіль HONDA CR-V, державний номерний
знак НОМЕР_2, 2008 року випуску;

- квартира АДРЕСА_3 загальною площею
87,50 кв. м.

Також встановлено, що 29 лютого 2012 року ,
тобто в період шлюбу та спільного
проживання, ОСОБА_3 уклав попередній
договір з ОСОБА_12 про наміри укласти в
майбутньому договір купівлі-продажу
квартири, після введення будинку в
експлуатацію, який знаходиться на
стадії будівництва та зводиться за
проектом житлоовго будинку за адресою:
АДРЕСА_4. В якості забезпечувального
платежу ОСОБА_3 передав ОСОБА_12 188 765, 65
грн., що є еквівалентом 23 635 доларів США
по курсу НБУ на день підписання
договору.

28 вересня 2012 року ОСОБА_3 отримав від
ОСОБА_12 грошові кошти в сумі 188 914,55грн.,
що є еквівалентом 23 635доларів США по
курсу НБУ на день підписання заяви
повністю.

Також встановлено, що ОСОБА_3 є
засновником ТОВ "Укрбудсервіс групп"
та його частка в статутному капіталі
становить 95%, то складає 190 000,00грн.

Сторони погодились в судовому
засіданні про те, що автомобілі TOYOTA CAMRI
та HONDA CR-V є рівними за своєю вартістю.

Згідно висновку експерта КНДІСЕ за
результатами проведення судової
оціночно-будівельної експертизи
№8507/13/2091/14-42 від 27 лютого 2014 року :

1. Дійсна (ринкова) вартість
нежилого приміщення з № 1 по №4 групи
приміщень АДРЕСА_1 в літері «А»,
загальною площею 34,20 кв.м., в цінах та
момент дослідження, становить 678 528
(шістсот сімдесят вісім тисяч п'ятсо
двадцять вісім) гривень.

2. Дійсна (ринкова) вартість
земельної ділянки, кадастровий
:90:627:0020, площею 0,0593 га, що
знаходиться за АДРЕСА_2, в цінах на
момент проведення дослідження, 342 784
(триста сорок дві тисячі сімсот
вісімдесят чотири) гривні.

3. Дійсна (ринкова) вартість
садового будинку зі спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в
цінах та станом на проведення
дослідження, без урахування вартості
земельного компоненту становить 256 456
(двісті п'ятдесят шість тисяч чотириста
п'ятдесят гривень.

Оскільки в наданій на дослідження
документації містяться різні дані щодо
величини загальної площі квартири № 26
(відповідно до Технічної
характеристики жилих та підсобних
приміщень квартири, загальна площа
становить 82,5кв.м., а згідно з Договором
купівлі-продажу нерухомості, загальна
площа квартири становить 87,5кв.м), то на
розгляд суду пропонується два варіанти
визначення дійсної (ринкової) вартості
об'єкта оцінки.

Дійсна (ринкова) вартість квартири
АДРЕСА_3, в цінах та станом на момент
дослідження, складає:

- загальною площею 82,5кв.м. - 2 040 060 (два
мільйони сорок тисяч шістдесят)
гривень;

- загальною площею 87,5кв.м. - 2 163 700
(два мільйони сто шістдесят три тисячі
сімсот) гривень.

Із висновку також вбачається, що в
будинку АДРЕСА_2 виконані роботи з
реконструкції та капітальному ремонту,
з використанням високоякісних
матеріалів. Під час судового розгляду
дійсну площу даного будинку не було
встановлено.

Виходячи з засад рівності подружжя суд
вважає необхідним визначити їх частки
у спільному майні в рівних частинах, за
виключенням нежитлових приміщень №1
по №4 групи приміщень АДРЕСА_1
загальною площею 43,20 кв. м., оскільки
вказане майно належить сторонами по 1/2
кожному, тобто подружжя за час
спільного життя вирішили питання щодо
вказаного майна.

Достатніх підстав для задоволення
вимог позивача ОСОБА_3 не вбачається,
оскільки позивач просить включити до
переліку спільного майна 1/2 частину
належного ОСОБА_4 нежитлових приміщень
№1 по №4 групи приміщень АДРЕСА_1
загальною площею 43,20 кв. м. При цьому як
зазначено вище частки у зазначеному
майні сторони визначили.

Крім того як видно із довідки ОСББ
"Міцність" від 06 серпня 2014 року місце
проживання позивача ОСОБА_3 та його
неповнолітньої дитини ОСОБА_13
зареєстровану у встановленмоу законом
порядку за цією ж адресою.

При цьому достатніх підстав для
задоволення зустрічних вимог ОСОБА_4 не
вбачається, оскільки відсутні
обставини визначені частинами другою
та тетьою ст. 70 Сімейного кодексу
України і в судовому засіданні доказів
не надано.

Відповідачем включено до переліку
спільного майна подружжя частка
ОСОБА_3 у статутному капіталі
Товариства з обмеженою
відповідальністю"Укрбудсервіс групп" .
З даного приводу слід зазначити
наступне. Пленум Верховного Суду
України в постанові «Про практику
застосування судами законодавства
при розгляді справ про право на шлюб,
розірвання шлюбу, визнання його
недійсним та поділ спільного майна
подружжя» від 21.12.2007 N 11 надав наступні
роз'яснення. Відповідно до ст. 177 ЦК
України об'єктами цивільних прав є
речі, у тому числі гроші та цінні
папери. Згідно зі ст. 6 Закону
України від 23 лютого 2006 р. "Про цінні
папери та фондовий ринок" акція є
іменним цінним папером, який посвідчує
майнові права його власника
(акціонера) щодо акціонерного
товариства, а також немайнові права,
передбачені законодавчими актами, що
регулюють питання створення,
діяльності та припинення акціонерних
товариств. Акції можуть бути об'єктом
права спільної сумісної власності і
предметом поділу між подружжям, якщо
вони були придбані за їх спільні
кошти. Статтею 12 Закону України від
19 вересня 1991 р. "Про господарські
товариства" встановлено, що власником
майна, переданого йому засновниками і
учасниками, є саме товариство. Вклад
до статутного фонду господарського
товариства не є об'єктом права
спільної сумісної власності
подружжя. Виходячи зі змісту частин 2,
3 ст. 61 СК , якщо вклад до статутного
фонду господарського товариства
зроблено за рахунок спільного майна
подружжя, в інтересах сім'ї, той із
подружжя, хто не є учасником
товариства, має право на поділ
одержаних доходів.

Грошові кошти еквівалентні 23 635 доларів
США підлягають включенню до обсягу
спільного майна подружжя, оскільки
були внесені за час спільного життя
подружжя, при цьому відсутні достатні
данні вважати, що після їх отримання
ОСОБА_3 були використані на потреби
сім'ї.

З урахуванням встановленого,слід дійти
висновку про те, що частки сторін у
об'єкті нерухомого майна, а саме :
нежиле приміщення з №1 по №4 групи
приміщень АДРЕСА_1 загальною площею 43,20
кв. м. є рівними та залишаються на праві
приватної власності у кожного.

Автомобілі враховуючи їх однакову
вартість, яка погоджена сторонами під
час удового розгляду, необхідно
виділити кожній із сторін для
можливості використовувати це майно
за призначенням.

Інше майно необхідно виділити
сторонами на праві приватної власності
в рівних частинах.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.60,61,69,70,71 Сімейного кодексу
України, ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 та зустрічні
вимоги ОСОБА_4 задовольнити частково.

Поділити спільне майно подружжя
наступним чином.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на :

-1/2 частину квартири АДРЕСА_3, загальною
площею 82, 5 кв м. вартістю 2 040 060грн. ;

-1/2 частину земельної ділянки,
кадастровий номер :90:627:0020,
загальною площею 0,0593 га, що знаходиться
за адресою : АДРЕСА_2, вартістю 342 784грн.;

-1/2 частину садового будинку з
будівлями та спорудами, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_2, , вартістю 256 456грн.
;

- автомобіль TOYOTA CAMRI, державний
номерний знак НОМЕР_1, 2006 року випуску;

- грошові кошти у розмірі 11 817,50 доларів
США;

Визнати за ОСОБА_4 право власності на :

-1/2 частину квартири АДРЕСА_3, вартістю 2
040 060грн. ;

-1/2 частину земельної ділянки,
кадастровий номер :90:627:0020,
загальною площею 0,0593 га, що знаходиться
за адресою : АДРЕСА_2, вартістю 342 784грн.;

-1/2 частину садового будинку з
будівлями та спорудами, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 256 456грн. ;

- автомобіль HONDA CR-V, державний номерний
знак НОМЕР_2, 2008 року випуску.

- грошові кошти у розмірі 11 817,50 доларів
США;

В решті вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва через
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
Цокол Л.І.