Справа № 640/9986/14-ц
н/п 2-во/640/100/14
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" липня 2014 р.
Київський районний суд м. Харкова в
складі:

головуючого - судді Попрас В.О.,

при секретарі - Бутиріної
О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права
власності та заяву ОСОБА_1 про
виправлення описок в рішенні суду , -

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Київського районного суду м.
Харкова від 17.02.2009 р. позовні вимоги
ОСОБА_1 задоволені. Визнано за ОСОБА_1
право власності на двоповерховий
житловий будинок літ. «А-2» з ганком літ.
«а» загальною площею 205,2 кв.м., житловою
площею 91,7 кв.м., розташований по
АДРЕСА_1. Рішення набрало чинності.

12.06.2014 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з
заявою про виправлення описок в тексті
рішення, вказуючи, що в резолютивній
частині рішення помилково зазначено
про визнання за ОСОБА_1 права власності
на житловий будинок, що розташований по
АДРЕСА_1. Під час відкриття розділу в
новому реєстрі речових прав на
нерухоме майно та їх обтяження,
державний реєстратор реєстраційної
служби Харківського міського
управління юстиції звернув увагу, що у
рішенні невірно визначено статус
будинку, а саме замість «садовий
будинок» зазначено «житловий будинок».
ОСОБА_1 не знав, що для реєстрації права
власності на спірний об'єкт
нерухомості стане принциповим, як у
рішенні суду буде іменований
побудований мною будинок, та не
розумів, що між «садовим будинком» та
«житловим будинком» є принципова
різниця для державного реєстратора. В
зв'язку з цим у своїй позовній заяві, не
звертаючи уваги на те, що і земельна
ділянка, на якій побудований будинок,
відведена під садівництво, та і те, що у
технічному паспорті від 14.01.2009 р.
зазначено, що будинок є садовим, він
іменував будинок житловим. На
сьогоднішній день є судове рішення
Київського районного суду м.Харкова у
справі № 2-1702/09/04 від 17.02.2009 p., в якому і в
описовій, і в резолютивній частині
міститься описка, яка не дає йому
можливості перенести інформацію про
його право власності на побудований
ним садовий будинок до нового реєстру
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяження. Також, у резолютивній
частині рішення Київського районного
суду м. Харкова у справі № 2-1702/09/04 від
17.02.2009 р. не зазначена житлова площа
будинку, що необхідно для державної
реєстрації права власності.

Відповідно до ст. 219 ЦПК України
суд може з власної ініціативи або за
заявою осіб, які беруть участь у справі,
виправити допущені у судовому рішенні
описки чи арифметичні помилки.

Як вбачається з матеріалів цивільної
справи за позовом ОСОБА_1 до
Харківської міської ради про визнання
права власності, згідно договору
купівлі-продажу від 02.03.2007 року ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки площею 0,0544
га, що розташована по АДРЕСА_1, цільове
призначення земельної ділянки ведення
садівництва.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серія ЯД
№ 027402 ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки площею 0,0544 га, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1. Цільове призначення
земельної ділянки ведення садівництва.

Згідно технічного паспорту
виготовленого КП «Харківське міське
БТІ» від 14.01.2009 р. по АДРЕСА_1 самочинно
побудовано садовий будинок літ. «А-2»
(площа першого поверху 105,5 кв.м., площа
другого поверху 99,7 кв.м), загальною
площею 205,2 кв.м., житловою площею 91,7 кв.м.

Відповідно до ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення
будівництва - створення майна.

Згідно зі ст. 376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнано за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці. Суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ділянці, якщо це
не порушує права інших осіб.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
слід виправити допущені в рішенні
Київського районного суду м. Харкова
від 17.02.2009 р. описки, вказавши в тексті
рішення «садовий будинок» замість
«житловий будинок» та резолютивну
частину рішення викласти в наступній
редакції «Визнати за ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на двоповерховий садовий
будинок літ.«А-2», загальною площею 205,2
кв.м., житловою площею 91,7 кв.м., ганок
літ. «а», розташований по АДРЕСА_1

Керуючись ст. 219 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Виправити допущені в рішенні
Київського районного суду м. Харкова
від 17.02.2009 р. описки, вказавши в тексті
рішення «садовий будинок», замість
«житловий будинок».

Викласти резолютивну частину
рішення в наступній редакції: «Визнати
за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, право власності на
двоповерховий садовий будинок
літ.«А-2», загальною площею 205,2 кв.м.,
житловою площею 91,7 кв.м., ганок літ. «а»,
розташований по АДРЕСА_1

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги протягом п'яти днів
з дня її проголошення. У разі, якщо
ухвалу було постановлено без участі
особи, яка її оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом п'яти днів з
дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ