Справа № 372/1575/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 серпня 2014 року
Обухівський районний суд
Київської області у складі:

головуючого судді - Проць Т. В. ,

при секретарі - Бенчук О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Обухівського
районного суду Київської області
цивільну справу за позовом Громадської
організації товариства індивідуальних
забудовників «Стожари» до ОСОБА_1 про
витребування земельної ділянки з
незаконного володіння, третя особа
реєстраційна служба Обухівського
міськрайонного управління юстиції
Київської області,-

В С Т А Н О В И В:

У березні 2014 року ГО ТІЗ «Стожари»
звернулась до суду із вказаним позовом,
в якому просила витребувати на свою
користь з незаконного володіння ОСОБА_1
земельну ділянку площею 0,1000 га для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд в м.Обухові Київської області на
житловому масиві «Стожари»,
кадастровий номер :01:016:0028. В
обґрунтування позовних вимог позивач
зазначив, що 05.04.2006 р. між Обухівською
міською радою та ГО ТІЗ «Стожари» було
укладено договір оренди землі № 17,
відповідно до якого останньому
передано у строкове платне
користування терміном на 20 років
земельну ділянку загальною площею 40,0
га. під забудову приватними будинками
на території третього мікрорайону
м.Обухів, а зазначеній земельній
ділянці було присвоєно кадастровий
номер :01:019:0001. В подальшому
позивачем здійснювалась діяльність по
розподілу та погодженню безоплатної
передачі, в межах норм визначених
чинним законодавством України,
земельних ділянок для членів
громадської організації з площі
переданої в оренду земельної ділянки.

Рішенням Обухівської міської ради № 504
від 28.10.2010 року затверджену технічну
документацію із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право ОСОБА_2 на земельну ділянку
площею 0,1000 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку
господарських будівель і споруд в
м.Обухів ЖМ «Стожари». В березні 2012 року
останній видано державний акт на
вказану земельну ділянку, кадастровий
номер :01:016:0028.

Дану земельну ділянку в липні 2013 року
ОСОБА_2 згідно нотаріально
посвідченого договору подарувала
ОСОБА_1

Рішенням Апеляційного суду Київської
області від 28 січня 2014 року рішення
Обухівської міськради №504 від 28.10.2010
року в частині затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності ОСОБА_2 на спірну
земельну ділянку визнано незаконним та
скасовано, визнано недійсним державний
акт на право власності на вказану
земельну ділянку.

Оскільки майно відповідачем було
набуте безвідплатно в особи, яка не
мала права його відчужувати, власник
має право витребувати його від
добросовісного набувача, а тому
позивач просить позовні вимоги
задовольнити.

Представник позивача позовні вимоги
підтримав із підстав, наведених у
позовній заяві та просив суд захистити
його порушене право щодо користування,
володіння та розпоряджання земельною
ділянкою.

Представник відповідача позов не
визнав, вважав, що позивач не довів
накладення земельних ділянок ОСОБА_2 та
ГО ТІЗ «Стожари», позов є безпідставним
та необґрунтованим.

Представник реєстраційної служби в
судове засідання не з'явився, в поданій
суду заяві просив розглядати справу у
його відсутність.

Суд, вислухавши представників сторін,
дослідивши матеріали справи, встановив
наступне.

05 квітня 2006 року між Обухівською
міською радою та громадською
організацією товариство
індивідуальних забудовників «Стожари»
укладено договір оренди землі № 17,
відповідно до пунктів 1.1 та 2.1 якого та
додатків до нього ГО ТІЗ «Стожари»
передано відповідачем у строкове
платне користування терміном на 20
років земельну ділянку загальною
площею 40,0 га. під забудову приватними
будинками на території 3-го мікрорайону
м.Обухів. Цього ж дня між сторонами
договору оренди землі укладено акт
прийому - передачі земельної ділянки.

Таким чином позивач у справі ГО ТІЗ
«Стожари» у відповідності до вимог ст.
93, 124, 125 ЗК України набув права оренди
земельної ділянки загальною площею 40
га. строком на 20 років та є належним
користувачем даної земельної ділянки .

Рішенням Обухівської міської ради №504
віл 28 жовтня 2010 року затверджено
технічну документацію із землеустрою,
щодо складання документів (державного
акту на право власності), що посвідчує
право ОСОБА_2 на земельну ділянку
площею 0.1000 га. для будівництва та
обслуговування жилого будинку
господарських будівель та споруд в
м.Обухів ЖМ «Стожари».

30 березня 2012 року ОСОБА_2 видано
державний акт на право власності на
вказану земельну ділянку, кадастровий
номер :01:016:0028, який зареєстрований
2 лютого 2012 року в книзі реєстрації
державних актів на право власності на
землю за №04033.

З матеріалів справи вбачається, що
згідно договору дарування від 08.08.2013
року, ОСОБА_2 подарувала спірну
земельну ділянку ОСОБА_1

Рішенням Апеляційного суду Київської
області від 28 січня 2014 року визнано
незаконним та скасовано рішення
Обухівської міської ради 58 сесії 5
скликання №504 від 28.10.2010 року в частині
затвердження технічної документації
із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право
власності ОСОБА_2 на земельну ділянку
площею 0,1000 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку
господарських будівель та споруд у
м.Обухів ЖМ «Стожари» на території
Обухівської міської ради. Визнано
недійсним державний акт на право
власності на земельну ділянку, виданий
30 березня 2012 року на ім'я ОСОБА_2 серія
ЯМ №339544 на вказану земельну ділянку.

Згідно вимог ч.1, 2 ст.11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі, а
згідно ч.3 ст.61 ЦПК України обставини,
встановлені судовим рішенням у
адміністративній справі, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справ, у яких бере
участь та сама особа, щодо якої
встановлено ці обставини.

Представником відповідача не
заперечується, що ОСОБА_2 подарувала
ОСОБА_1 саме земельну ділянку, яка була
предметом розгляду апеляційного суду 28
січня 2014 року.

Відповідно до ст.387 ЦК України власник
має право витребувати своє майно від
особи, яка незаконно, без відповідної
правової підстави заволоділа ним, а
відповідно до ч.3 ст.388 ЦК України якщо
майно було набуте безвідплатно в особи,
яка не мала права його відчужувати,
власник має право витребувати його від
добросовісного набувача у всіх
випадках.

За таких обставин, коли судом
достовірно встановлено незаконне
набуття у власність земельної ділянки
ОСОБА_2, подальше безвідплатне її
відчуження ОСОБА_1, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

При цьому доводи представника
відповідача, що позивач не довів
накладення земельних ділянок, тобто
порушення своїх прав, не можуть бути
взяті до уваги зважаючи на предмет та
підставу позову, рішення апеляційного
суду Київської області від 28.01.2014 року

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з
відповідача підлягає стягненню на
користь ГО ТІЗ "Стожари" понесені
судові витрати - судовий збір у розмірі
243 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст.10, 11, 15, 60, 88, 212-214 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Громадської
організації товариства індивідуальних
забудовників «Стожари» задовольнити
повністю.

Витребувати з незаконного володіння
ОСОБА_1 на користь Громадської
організації товариства індивідуальних
забудовників «Стожари» земельну
ділянку, площею 0,1000 га з цільовим
призначенням для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
розташовану в м.Обухів Київської
області Житловий масив «Стожари»,
кадастровий номер :01:016:0028.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Громадської організації товариства
індивідуальних забудовників «Стожари»
сплачений судовий збір в розмірі 243 грн.
60 коп.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області через
Обухівський районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня отримання копії рішення.

СуддяПроць Т. В.