Справа № 463/1334/13
Головуючий у 1 інстанції: Мармаш В.Я.
Провадження № 22-ц/783/1873/14
Доповідач в 2-й інстанції: Мельничук
Категорія справи: 57
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2014 року колегія суддів
судової палати в цивільних справах
Апеляційного суду Львівської області в
складі:

головуючого - судді Мельничук О.Я.,

суддів Крайник Н.П. і Ніткевича А.В.

при секретарі Данилик І.І.,

за участю представників позивача
Пеленичка І.С., Галань В.М., представника
ОСОБА_5-ОСОБА_6, відповідача ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення
Личаківського районного суду міста
Львова від 17 липня 2013 року по справі за
позовом Об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку /ОСББ/
"Кайзервальд-Львів" до ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_7 про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою,
демонтаж гаражу, знесення паркану та
зобов"язання до вчинення дій,

В С Т А Н О В И Л А:

Рішенням Личаківського районного суду
міста Львова від 17 липня 2013 року. позов
/ОСББ/ "Кайзервальд-Львів" задоволено
частково.

Зобов"язано ОСОБА_8, ОСОБА_9 усунути
перешкоди /ОСББ/ "Кайзервальд-Львів" в
користуванні земельною ділянкою на
АДРЕСА_1 шляхом знесення самочинно
збудованої металевої огорожі з
бетонною основою між будинками АДРЕСА_1

В решті вимог - відмовлено за
безпідставністю.

Ухвалою колегії суддів судової палати
у цивільних справах апеляційного суду
Львівської області від 03 вересня 2013
року апеляційні скарги ОСОБА_8, ОСОБА_9
та /ОСББ/ "Кайзервальд-Львів" відхилено.
Рішення Личаківського районного суду
міста Львова від 17 листопада 2013 року
залишено без змін.

Ухвалою колегії судді судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 18 грудня 2013 року касаційні
скарги /ОСББ/ "Кайзервальд-Львів" і
ОСОБА_9 та ОСОБА_8 в особі представника
за довіреністю ОСОБА_10 задоволено
частково.

Рішення Личаківського районного суду
міста Львова від 17 липня 2013 року та
ухвалу Апеляційного суду Львівської
області від 03 вересня 2013 року в частині
відмови у задоволенні позовних вимог
про зобов"язання відповідачів
демонтувати гараж скасовано, справу в
цій частині передано на новий розгляд
до суду першої інстанції. В іншій
частині рішення Личаківського
районного суду міста Львова від 17 липня
2013 року та ухвалу Апеляційного суду
Львівської області від 03 вересня 2013
року залишено без змін.

Рішення Личаківського районного суду
міста Львова від 17 липня 2013 року в
частині яка не була скасована Вищим
спеціалізованим судом України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ оскаржила ОСОБА_5.

В апеляційній скарзі просить рішення
Личаківського районного суду міста
Львова від 17.07.2013 року в частині
зобов"язання відповідачів ОСОБА_8 та
ОСОБА_9 усунути перешкоди ОСББ
"Кайзервальд-Львів" в користуванні
земельною ділянкою шляхом демонтажу
паркану встановленого на земельній
ділянці по вул. Харківській у м. Львові
скасувати та ухвалити в цій частині
нове рішення, яким відмовити в позові
ОСББ "Кайзервальд-Львів". Також просить
стягнути з позивача в її користь
фактично здійснені нею судові витрати.

Апелянт вважає, що суд при
ухваленні оскаржуваного рішення не в
повному обсязі та необ"єктивно
дослідив всі обставини справи та
наявні у ній докази, невірно застосував
до спірних правовідносин норми
цивільного законодавства України,
недотримався вимог процесуального
законодавства. Стверджує, що наслідком
даних порушень стало ухвалення
абсолютно неправосудного рішення, яке
не може залишатися в силі та підлягає
скасуванню судом апеляційної
інстанції. Також звертає увагу, що
позивачем була надана письмова згода
від 10.07.2009 року на будівництво
відповідачами спірного паркану на
земельній ділянці ОСББ
"Кайзервальд-Львів" в користуванні якої
вона знаходить.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
сторін, перевіривши матеріали справи,
законність і обґрунтованість рішення
суду першої інстанції в межах доводів
апеляційної скарги та вимог заявлених
у суді першої інстанції, колегія суддів
приходить до висновку, що апеляційна
скарга ОСОБА_5 до задоволення не
підлягає із наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Як вбачається з матеріалів справи,
17.02.1997 року створено /ОСББ/
«Кайзервальд-Львів», членами якого є
ОСОБА_11 (співвласник квартири АДРЕСА_1)
та ОСОБА_7 (співвласник квартири
АДРЕСА_2).

Відповідно до Державного акту на право
постійного користування від 22.07.1999 року
/ОСББ/ «Кайзервальд-Львів» для
обслуговування вказаного будинку
отримало в постійне користування
земельну ділянку площею 0,16 га по
АДРЕСА_1

На згаданій земельній ділянці ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_13 збудовано
будинок НОМЕР_1, частинами якого
розпорядженням Личаківської районної
адміністрації Львівської міської ради
№257 від 18.05.2011 року присвоєно номери -
частині будинку, яку займають ОСОБА_8,
ОСОБА_9 - НОМЕР_2, частині будинку, яку
займають ОСОБА_12, ОСОБА_13 - НОМЕР_3.

Відповідачами на земельній ділянці
площею 0,16 га по АДРЕСА_1 яка надана у
користування /ОСББ/
«Кайзервальд-Львів», між будинками
НОМЕР_4 та НОМЕР_2 зведена металева
огорожа з бетонною основою.

В матеріалах справи міститься також
лист /ОСББ/ «Кайзервальд-Львів»
підписаний головою об»єднання -ОСОБА_14,
який був долучений до матеріалів
справи 22 жовтня 2013 року ОСОБА_9 З даного
листа від 10.07.2009 року вбачається, що
/ОСББ/ «Кайзервальд-Львів» погоджує
місце розташування капітального
паркану та дає згоду на його
будівництво сім»ї ОСОБА_9 на земельній
ділянці, яка належить об»єданню, для
розмежування земельних ділянок, на
яких розташовані новозбудовані
будинки ОСОБА_9 та ОСОБА_14, з земельною
ділянкою будинку АДРЕСА_1 та для
відгородження від АДРЕСА_1

Задовольняючи позов в частині
зобов»язання відповідачів усунути
перешкоди в користуванні земельною
ділянкою шляхом знесення самочинно
збудованої металевої огорожі, суд
першої інстанції виходив з того, що
відповідачі на земельній ділянці, що є
прибудинковою територією будинку
АДРЕСА_1 без дозволу /ОСББ/
«Кайзервальд-Львів», як законного
користувача земельної ділянки та без
погодження відповідного використання
такої з /ОСББ/ «Кайзервальд-Львів», без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту та всупереч
інтересам інших співвласників квартир
в будинку, самочинно влаштовано
металеву огорожу.

Вищезгаданий лист /ОСББ/
«Кайзервальд-Львів» від 10.07.2009 року не
можна вважати належним доказом про
погодження місця розташування
капітального паркану та надання згоди
на його будівництво сім»ї ОСОБА_9 на
земельній ділянці, яка належить /ОСББ/
«Кайзервальд-Львів» у зв»язку з
наступним:

На момент надання згоди, 10.07.2009 року
будинків сім»ї ОСОБА_9 та сім»ї ОСОБА_11
не існувало /АДРЕСА_1, після
розпорядження Личаківської районної
адміністрації від 18.05.2011 № 257,
АДРЕСА_3./Наказом Департаменту
економічної політики Управління
комунальної власності від 07.12.2010 року №
2224-Ж-Л надано дозвіл ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_8, ОСОБА_9 на оформлення права
спільної часткової власності на
частини житлового будинку (літ «Б-3») на
АДРЕСА_1 18.05.2011 року на підставі
розпорядження Личаківської районної
адміністрації Львівської міської Ради
№ 257, будинку було надано дозвіл про
присвоєння окремих будинкових номерів.
02.11.2011 року сім»ї ОСОБА_13 і ОСОБА_9
отримали свідоцтва про право власності
на новозбудовані будинки АДРЕСА_3

Слід зауважити, що згідно Правил
благоустрою і утримання території м.
Львова , п 4.4.3. Будівництво і
встановлення огорож, парканів,
газонних огорож, кіосків, наметів,
павільонів, спеціальних конструкцій
зовнішньої реклами допускається після
погодження проектів у встановленому
порядку та з дозволу служб, визначених
міськвиконкомом.

Згідно ч.1.2 «Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків I та II категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж», затвердженого Наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства України № 91 від 24.06.2011
року, встановлено процедуру та умови
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом індивідуальних/садибних/
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
споруд, до яких належать колодязі,
вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки,
замощення, тощо, які збудовані до 31.12.2009
року без дозволу на виконання
будівельних робіт, заяви про прийняття
в експлуатацію яких подано до 31.12.2012
року.

Згідно п.9.8.6. статусу /ОСББ/
«Кайзервальд-Львів» до компетенції
загальних зборів членів об»єднання
відноситься прийняття рішень про
зведення господарських споруд на
земельній ділянці, яка перебуває в
постійному користуванні об»єднання.
Представником позивача стверджено, що
жодного рішення зборів членів
об»єднання про погоджує місце
розташування капітального паркану та
надання згоду на його будівництво
сім»ї ОСОБА_9 на земельній ділянці, яка
належить об»єднанню, для розмежування
земельних ділянок, на яких розташовані
новозбудовані будинки ОСОБА_9 та
ОСОБА_13 під АДРЕСА_3, з земельною
ділянкою будинку АДРЕСА_1 та для
відгородження від вул.Харківської не
ухвалювалося, доказів про існування
такого рішення зборів членів
об»єднання, відповідачами та апелянтом
не представлено.

Також слід зауважити, що згідно
п.9.14.1.-9.16 Статусу /ОСББ/
«Кайзервальд-Львів» до повноважень
голови ОСББ не належить надання
будь-яких одноосібних дозволів на
зведення господарських споруд на
земельній ділянці, яка перебуває в
постійному користуванні ОСББ як це
здійснено згідно листа голови ОСББ
«Кайзервальд-Львів» від 10.07.2009 року, про
погодження місця розташування
капітального паркану та надання згоди
на його будівництво сім»ї ОСОБА_9 на
земельній ділянці, яка належить
об»єднанню, для розмежування земельних
ділянок, на яких розташовані
новозбудовані будинки ОСОБА_9 та
ОСОБА_13, з земельною ділянкою будинку
АДРЕСА_1 та для відгородження від
АДРЕСА_1

Під час розгляду справи в суді
апеляційної інстанції представником
апелянта - ОСОБА_6 27.03.2014 року в судовому
засіданні заявлено клопотання про
призначення судових експертиз, в
задоволенні яких стороні було
відмовлено оскільки з урахуванням
вищенаведеного, результати по даних
експертизах жодним чином не могли б
встановити жодних обставин, які б мали
значення для вирішення даної справи.

Також колегія суддів вважає, що права і
інтереси ОСОБА_5 рішенням
Личаківського районного суду міста
Львова від 17.07.2013 року не порушено,
оскільки згідно накладних №02 та № 09
від липня 2009 року /т.2 а.с.80/ не
вбачається та не є доказом про
будівництво паркану ОСОБА_5, оскільки
наявність матеріалів в накладних не
вказують на які потреби вони
придбавались.

Жодні з доводів апеляційної скарги не
спростовують висновків суду першої
інстанції.

За наведеного, колегія суддів
приходить до висновку, що висновки суду
першої інстанції в оскаржуваній
частині рішення Личаківського
районного суду міста Львова від 17.07.2013
року відповідають обставинам справи, а
тому апеляційну скаргу ОСОБА_5 слід
відхилити, а рішення Личаківського
районного суду міста Львова від 17 липня
2013 року залишити без змін.

Керуючись ст.ст.303, 304, п.1 ч.1 ст.307, ч.1
ст.308, ст.313, п.1 ч.1 ст.314, ст. ст.315, 317, 319, 325
ЦПК України, колегія суддів -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 - відхилити.

Рішення Личаківського районного суду
міста Львова від 17 липня 2013 року -
залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення і може бути оскаржена до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набранням ухвалою законної сили.

Головуючий:
О.Я.Мельничук

Судді:
Н.П. Крайник

А.В. Ніткевич