Справа № 738/2065/14-ц
№ провадження 2/738/336/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 серпня 2014 року
Менський районний суд

Чернігівської області

в складі:

головуючого - судді
Сова Т.Г.

секретаря
Корюковець П.Д.

за участю:

представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Мена Чернігівської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Менської міської ради, третя
особа Чернігівська Універсальна
Товарна Біржа Джи-Ай-Пі про визнання
права власності,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2013 року ОСОБА_2 звернувся до
Менського районного суду
Чернігівської області з позовом до
Менської міської ради, третя особа
Чернігівська Універсальна Товарна
Біржа Джи-Ай-Пі про визнання права
власності. Мотивував позивач свій
позов тим, що між ним та КСП «1-ше
Травня» був укладений договір
купівлі-продажу нерухомого майна, який
відповідно до чинного на той час
законодавства був зареєстрований
Чернігівською Універсальною Товарною
Біржею Джи-Ай-Пі. Але коли позивач
вирішив розпорядитися своїм майном
нотаріус відмовила у посвідченні
даного договору у зв'язку з відсутністю
нотаріального посвідчення на
правовстановлюючому документі. Тому
позивач вимушений звернутися до суду
задля визнання договору дійсним та
укладеним.

Представник позивача у судовому
засіданні підтримав позовні вимоги та
просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, але надіслав до
суду заяву про розгляд справи без його
участі.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином, заяв про розгляд справи тільки з
його участю не надходило, тому суд
дійшов висновку, що розгляд справи
можливий без участі третьої особи.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу
України (далі ЦК України) власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до Договору №01-69
купівлі-продажу нерухомого майна від
13.11.2001 року між КСП « 1-ше Травня» та
позивачем укладено договір купівлі
квартири за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 5-6).

В судовому засіданні достеменно
з'ясовано, що правовстановлюючий
документ - Договір №01-69 купівлі-продажу
нерухомого майна від 13.11.2001 року.

Такий порядок був передбачений чинним
на момент укладення законодавством, де
нотаріальне посвідчення не
передбачалося.

Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України в редакції 2003 року він
застосовується до цивільних відносин,
що виникли після набрання ним чинності,
то для врегулювання даного спору слід
керуватися нормами, що діяли на момент
укладення договору, тобто нормами
Цивільного кодексу Української
радянської соціалістичної республіки
(далі ЦК УРСР) в редакції 1963 року.

Відповідно до ст. 47 ЦК УРСР нотаріальне
посвідчення угод обов'язкове лише у
випадках, які вказуються у законі. А у
ст. 15 ч. 2 Закону України «Про товарну
біржу» міститься норма про то, що угоди,
зареєстровані на біржі не підлягають
нотаріальному посвідченню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
47 ЦК УРСР, ст. ст. 16, 328, 392 ЦК України, ст.
ст. 15, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати Договір №01/066
купівлі-продажу нерухомого майна -
квартири за адресою: АДРЕСА_1 від 13.11.2001
року, укладений між ОСОБА_2 та КСП « 1-ше
Травня» м. Мена Чернігівської області,
зареєстрований 13 листопада 2001 року
Чернігівською Універсальною Товарною
Біржею Джи-Ай-Пі, про що зроблено запис
у «Журналі реєстрації угод по
купівлі-продажу нерухомості» за №01/066 -
укладеним, дійсним.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на квартиру АДРЕСА_1,
вартістю 8 979 грн. 00 коп. (вісім тисяч
дев'ятсот сімдесят дев'ять грн. 00 коп.).

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення суду.

Суддя
Т. Г. Сова