Компаніївський районний суд
Кіровоградської області
Справа № 391/536/14-ц
26.06.2014р. селище Компаніївка
Компаніївський районний суд
Кіровоградської області:
головуюча - суддя Мумига І.М.
за участю: секретаря - Сабадаш Т.Є.
представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_2 до
територіальної громади в особі
Полтавської сільської ради
Компаніївського району
Кіровоградської області про
встановлення факту належності майна на
праві власності, факту прийняття
спадщини, визнання права власності на
Позивач звернувся до суду з позовом до
Полтавської сільської ради
Компаніївського району
Кіровоградської області про
встановлення факту належності
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 з
надвірними та господарськими
спорудами, на праві власності ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, встановити
факт, що ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3, прийняла спадщину після
смерті чоловіка - ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, встановити факт, що ОСОБА_2
прийняла спадщину після смерті матері -
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та
визнати за позивачкою право власності
на спадкове майно за вищевказаною
В судовому засіданні представник
позивача позов підтримала та пояснила,
що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивачки
ОСОБА_4 Після її смерті відкрилась
спадщина за законом на житловий
будинок за адресою АДРЕСА_1 з
надвірними та господарськими
спорудами. Вона являється єдиним
спадкоємцем за законом. Після смерті
матері вона фактично прийняла
спадщину, оскільки проживала разом з
нею до дня смерті і й надалі проживає в
даному будинку. Зазначений будинок
купив батько позивачки, але належним
чином не оформив та ІНФОРМАЦІЯ_2 помер,
в зв»язку з чим позивачка не може
прийняти та оформити належним чином
спадщину, тому вона змушена звернутись
до суду.
Представник відповідача в судове
засідання не з»явився, але подав до
суду заяву від 10.06.2014 року про розгляд
справи без його участі, позовні вимоги
визнав в повному обсязі.
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
Заслухавши пояснення
представника позивача, вивчивши
матеріали цивільної справи та
дослідивши докази у їх сукупності, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню по наступним
Судом встановлені слідуючи факти
та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що мати
позивачки ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть серії НОМЕР_1 від 03.08.2010 року.
Батько позивачки ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від
27.06.1984 року. (а.с.12).
Згідно посвідки про шлюб від
25.05.1946 року та свідоцтва про одруження
серії НОМЕР_3 від 27.02.1975 року ОСОБА_4 та
ОСОБА_3 перебували в шлюбі з 25.05.1946 року.
Як вбачається з паспорта серії
НОМЕР_4 від 01.07.1997 року, свідоцтва про
народження серії НОМЕР_5 від 05.02.1951 року,
повного витягу з Державного реєстру
актів цивільного стану громадян щодо
01.04.2014 року та актового запису про
укладення шлюбу № 344 від 25.02.1977 року,
позивачка уклала шлюб та змінила
прізвище з «ОСОБА_2» на «ОСОБА_2» (а.с.
Постановою приватного нотаріуса
Компаніївського нотаріального округу
Кіровоградської області ОСОБА_6
(ОСОБА_7) від 20.05.2014 року, позивачу було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, в зв"язку з
відсутністю правовстановлюючого
документа на житловий будинок. (а.с.5).
Відповідно до договору купівлі -
продажу від 18.07.1959 року, ОСОБА_3 придбав
житловий будинок по АДРЕСА_1. (а.с. 24).
За статтею 128 ЦК України (в ред. 1963 року)
право власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передачі
речі, якщо інше не передбачено законом
або договором. На майно, правовий режим
якого підлягає державній реєстрації,
право власності виникає в момент
реєстрації переходу прав, а не в момент
його фактичної передачі.
Частиною 2 ст. 227 ЦК України (в ред. 1963
року) передбачена реєстрація договору
купівлі-продажу жилого будинку у
виконавчому комітеті місцевої Ради
Відповідно до договору купівлі-продажу
житлового будинку, договір повинен
бути поданий для реєстрації до
Доліловської сільської Ради.
Стаття 47 та ч. 1 ст. 227 ЦК України (в ред.
1963 року) зазначає, що недодержання
вимоги про нотаріальне посвідчення
договору купівлі-продажу жилого
будинку, якщо хоча б однією з сторін є
громадянин, тягне недійсність
Договір купівлі - продажу житлового
будинку в с. Полтавка Компаніївського
району Кіровоградської області від
18.07.1959 року посвідчений державним
нотаріусом 1-Кіровоградської
нотаріальної контори Костіною О.Г.
Згідно ч. 3 ст. 256 ЦПК України у судовому
порядку можуть бути встановлені також
інші факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.
Встановлення фактів, визначених в
позовній заяві, необхідно позивачу для
Таким чином, оскільки згідно архівної
довідки № 223 від 11.03.2014 року державна
реєстрація права власності на житловий
будинок з надвірними будівлями за
адресою АДРЕСА_1 не проводилась (а.с. 23)
та у позивача відсутні докази
реєстрації договору купівлі-продажу
жилого будинку у Доліловській
сільській раді Компаніївського району
Кіровоградської області, договір
купівлі-продажу будинку від 18.07.1959 року
нотаріально посвідчений, тобто є
дійсним, то суд вважає за можливе
визнати той факт, що житловий будинок
за адресою АДРЕСА_1 з надвірними та
господарськими спорудами, належав на
праві власності ОСОБА_3.
Згідно Технічного паспорта на житловий
будинок за АДРЕСА_1, виданого ОКП
«Кіровоградське обласне об»єднання
бюро технічної інвентаризації» 17.03.2014
року, інвентарізаційна вартість
житлового будинку з надвірними
спорудами становить 52 564,00 грн.
Власником землі, переданої для
обслуговування житлового будинку по
АДРЕСА_1, згідно державного акта на
право приватної власності на землю
серії КР без номера від 11.12.1996 року є
Згідно ст. 549 ЦК України (в ред. 1963 року)
визнається, що спадкоємець прийняв
спадщину якщо він фактично вступив в
управління або володіння спадковим
З довідки Полтавської сільської ради
Кіровоградського району
Кіровоградської області № 204 від 14.03.2014
року встановлено, що згідно
господарської книги № 5 Полтавської
сільської ради Компаніївського району
Кіровоградської області за 1983-1985 роки
ОСОБА_3 по день своєї смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 проживав АДРЕСА_1 разом з
дружиною ОСОБА_4, яка вступила в
володіння спадковим майном після його
Таким чином, ОСОБА_4 фактично прийняла
спадщину після смерті чоловіка -
Статтею 1268 ЦК України (2004 року)
передбачено, що спадкоємець, який
постійно проживав разом з спадкодавцем
на час відкриття спадщини, вважається
таким, що прийняв спадщину, якщо
протягом строку, встановленого статтею
1270 цього Кодексу, він не заявив про
Відповідно до довідки Полтавської
сільської ради Кіровоградського
району Кіровоградської області № 185
від 05.03.2014 року ОСОБА_4 по день своєї
смерті проживала АДРЕСА_1 разом з
Таким чином, позивач ОСОБА_2 прийняла
спадщину після смерті матері - ОСОБА_4.
Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
Крім позивачки є ще один спадкоємець
першої черги, донька померлої ОСОБА_4 -
ОСОБА_9, однак вона відмовилась від
спадщини, що підтверджується заявою
від 19.03.2014 року (а.с.19).
Суд не встановив інших спадкоємців, які
мають право на обов"язкову частку і
виявили бажання прийняти спадщину.
Зі Спадкових реєстрів (заповіти
/спадкові договори) № 26101257 від 10.02.2011
року, № 37595328 від 11.06.2014 року, витягу зі
Спадкового реєстру (спадкові справи та
видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) № 37595370 від 11.06.2014
року, Витягу про реєстрацію в
Спадковому реєстрі встановлено, що за
вказаними параметрами запиту
інформація відсутня. (а.с. 37-41).
Як вбачається з витягу з Єдиного
реєстру заборон відчуження об»єктів
нерухомого майна № 30269876 від 10.02.2011 року,
встановлено, що житловий будинок по
АДРЕСА_1 під забороною відчуження не
перебуває. (а.с.42).
Отже, суд дійшов висновку, що позивачка
є спадкоємцем першої черги за законом,
прийняла спадщину, інші спадкоємці
першої черги відмовились від прийняття
спадщини, а тому позов грунтується на
законі та підлягає задоволенню.
Судові витрати по справі за
згодою позивачки відносяться за її
Керуючись ч.1 ст. 1261 ЦК України,
ст.ст.10, 11, 57-61, 79, 88, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до територіальної
громади в особі Полтавської сільської
ради Компаніївського району
Кіровоградської області про
встановлення факту належності майна на
праві власності, факту прийняття
спадщини, визнання права власності на
спадкове майно задовольнити повністю.
Встановити факт, що житловий будинок за
адресою АДРЕСА_1 з надвірними та
господарськими спорудами, належав на
праві власності ОСОБА_3, який помер
Встановити факт, що ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3, прийняла спадщину після
смерті чоловіка - ОСОБА_3, який помер
Встановити факт, що ОСОБА_2 прийняла
спадщину після смерті матері - ОСОБА_4,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 з
надвірними та господарськими
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Кіровоградської області через
Компаніївський районний суд
Кіровоградської області шляхом подачі
в 10-денний строк апеляційної скарги з
дня проголошення рішення.

Суддя __________________ І.М.Мумига