Справа № 712/113070/13ц
Провадження № 2/712/188/14
У Х В А Л А

21 січня 2014 року Соснівський районний
суд м. Черкаси в складі :

головуючого судді - Мельник І.О.

при секретарі - Аліценко О.О.

з участю адвокатів - ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси цивільну справу
за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до корпорації
«Житлобуд-1» про зобов»язання виконати
умови договору на дольову участь в
будівництві квартири в житловому
будинку ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися
до суду з позовом до корпорації
«Житлобуд-1» про зобов»язання виконати
умови договору на дольову участь в
будівництві квартири в житловому
будинку. Свої вимоги мотивують тим, що
уклали з відповідачем договори на
дольову участь у будівництві квартир в
житловому будинку по АДРЕСА_1 та
здійснили оплату згідно з умовами
договору. Проте, відповідач ухиляється
від виконання умов договору щодо
надання квартири, так як передав
фактично у користування позивачам
нежитлові приміщення АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачі заявили
клопотання про призначення по справі
судової будівельно-технічної
експертизи з метою з»ясування
придатності спірних приміщень для
використання як житлових та можливості
постійно проживання в них. Проведення
експертизи просили доручити ТОВ
«Контакт-Сервіс».

Відповідач проти проведення
експертизи не заперечував, не
погоджуючись лише із переліком питань,
які просили поставити перед експертом
позивачі, мотивуючи свою позицію тим,
що проектно-кошторисна документація
на окремі приміщення, а саме: АДРЕСА_1 не
розроблялася.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши думку сторін, адвокатів,
суд вважає за необхідне призначити по
справі судову будівельно-технічну
експертизу, так як для з'ясування
обставин, що мають значення для справи,
потрібні спеціальні знання.

Оскільки для проведення зазначеної
експертизи потрібен значний проміжок
часу, на час проведення експертизи
провадження у справі необхідно
зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 168, п. 5 ч. 1 ст. 202
ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

У справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
корпорації «Житлобуд-1» про
зобов»язання виконати умови договору
на дольову участь в будівництві
квартири в житловому будинку
призначити судову будівельно-технічну
експертизу, на вирішення якої
поставити питання:

1. Чи відповідають приміщення
АДРЕСА_1 вимогам нормативно-правових
актів в галузі будівництва (ДБН, СНіП
тощо), які передбачені для житлових
приміщень?

2. Чи відповідають виконані
будівельні роботи у приміщеннях
АДРЕСА_1 вимогам нормативно-правових
актів в галузі будівництва (ДБН, СНіП
тощо), які передбачені для будівництва
житлових квартир?

3. Чи можлива експлуатація
приміщень АДРЕСА_1 як житлових за
наявної проектно-кошторисної
документації на 10-поверховий житловий
АДРЕСА_1

4. Чи відповідають нежитлові
приміщення АДРЕСА_1
проектно-кошторисні документації на
10-поверховий житловий будинок АДРЕСА_1
та вимогам нормативно-правових актів в
галузі будівництва? Якщо не
відповідають, вказати в чому полягають
невідповідності.

5. На підставі яких технічних
документів відбулося переобладнання
нежитлових приміщень АДРЕСА_1 у житлові
і чи відповідає дана документація
діючим будівельним нормам.

Перелік питань не є вичерпним.

Проведення експертизи доручити
експертам ТОВ «Контакт-Сервіс»,
попередивши про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК
України.

Зобов'язати корпорацію «Житлобуд-1» на
вимогу експертів надати в
розпорядження останніх для
дослідження проектно-кошторисну
документацію на житловий будинок
АДРЕСА_1..

Витрати за проведення експертизи
покласти на ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Провадження по справі зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги в 5-денний строк з
дня проголошення ухвали.

ГОЛОВУЮЧИЙ: