Справа № 211/4364/14-ц
Провадження № 2-о/211/68/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28 липня 2014 року Довгинцівський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді
Папариги В.А.,

при секретарі
Ручка М.Л.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Кривого Рогу цивільну
справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена
особа ОСОБА_2 про встановлення
юридичного факту, -

ВСТАНОВИВ:

07.07.2014 року ОСОБА_1 звернулась до суду з
заявою про встановлення юридичного
факту, зазначивши, що вона є власником
квартири АДРЕСА_1. Власність була
придбана за договором купівлі-продажу
від 26.03.1997 року. Договір оформлявся
сторонами по даній справі у приватного
нотаріуса Криворізького нотаріального
округу ОСОБА_3 Усі необхідні дії,
пов'язані з правочином, були виконані.
Заявник, зареєструвала договір в Бюро
технічної інвентаризації міста.
Власність внесена до реєстру
власників, що підтверджується
зворотною сторінкою договору
купівлі-продажі та архівною довідкою
КП ДОР "Криворізьке БТІ". На даний час у
заявника виникла необхідність продати
квартиру, в зв'язку з чим вона
звернулася до нотаріуса з заявою про
консультацію стосовно продажу
вказаної квартири, однак їй роз'яснено,
що правочин оформити не можливо у
зв'язку з тим, що приватний нотаріус
ОСОБА_3 допустив порушення норм та
інструкції " Про прядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України "
при оформленні договору купівлі -
продажу, а на даний час розшукати
нотаріуса ОСОБА_3 не можливо. Згідно
умов договору купівлі - продажу заявник
отримала в свою власність квартиру
АДРЕСА_1. Квартира розташована на 6
поверсі 9 поверхового будинку, житловою
площею 38.70 кв.м., загальною площею 62.88
кв.м. Інвентарна вартість квартири
складала 9117 гривень. Продаж був
здійснений за цю суму . Заявником
виконано всі обов'язки по договору.
Вона проживає у квартирі, сплачує
комунальні платежі. На даний час при
підготовці до продажу квартири вона
знялася з реєстраційного обліку за
цією адресою. Правові наслідки після
оформлення договору купівлі-продажу
для заявника настали у 1997 році, після
оформлення правочину у нотаріуса.
Посилаючись на вказані обставини,
заявник просила суд встановити
юридичний факт належності на праві
власності ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від
26.03.1997 року, укладеного між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2. Встановлення даного факту
заявниці необхідно для реалізації її
права щодо продажу вказаної вище
квартири.

У судове засідання заявник та
зацікавлена особа не з'явились, до суду
надали заяви про розгляд справи у їх
відсутність: ОСОБА_1- на заяві
наполягала, зацікавлена особа ОСОБА_2
проти заяви не заперечував ( а.с. 11, 13 -
заяви).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
без здійснення фіксування процесу за
допомогою звукозаписувального засобу
(ч.2 ст. 197 ЦПК України).

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заява підлягає задоволенню,
виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
26.03.1997 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
укладено договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1 Згідно умов договору
купівлі - продажу ОСОБА_1 отримала в
свою власність квартиру АДРЕСА_1, що
розташована на 6 поверсі 9 поверхового
будинку, житловою площею 38.70 кв.м.,
загальною площею 62.88 кв.м. Інвентарна
вартість квартири складала 9117 гривень,
продаж був здійснений за цю суму ( а.с.6 -
копія договору з відміткою про
реєстрацію права власності в КП ДОР
«Криворізьке БТІ» в реєстровій книзі
№90П-277-277). Згідно довідки Комунального
підприємства Дніпропетровської
обласної ради « Криворізьке бюро
технічної інвентаризації» відповідно
до даних архівної справи станом на
31.12.2012 року право власності на квартиру
в АДРЕСА_1 зареєстровано в КП ДОР
«Криворізьке БТІ» в реєстровій книзі
№90П-277-277 на ім'я ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу посвідченого
26.03.1997 року приватним нотаріусом
Криворізького міського нотаріального
округу, зареєстрованого в реєстрі № 399 (
а.с. 4 - довідка). На звернення ОСОБА_1
щодо посвідчення договору
купівлі-продажу квартири за адресою:
АДРЕСА_1, приватним нотаріусом
Криворізького міського нотаріального
округу Дніпропетровської області
ОСОБА_4 повідомлено про неможливість
вчинення нотаріальної дії, оскільки за
даними Єдиного реєстру спеціальних
бланків нотаріальних документів
відсутня інформація щодо одержання
бланку та його витрачання
правовстановлюючого документу на
вищевказану квартиру, а саме договору
купівлі-продажу від 26.03.1997 року,
укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а
приватний нотаріус ОСОБА_3 на
теперішній час не працює, а документи
що зберігалися у справах нотаріуса до
Державного нотаріального архіву в
Дніпропетровській області не передані
( а.с. 5 - копія роз'яснення нотаріуса).

Відповідно до ст. 234 ЦПК України, окреме
провадження - це вид непозовного
цивільного судочинства, в порядку
якого розглядаються цивільні справи
про підтвердження наявності або
відсутності юридичних фактів, що мають
значення для охорони прав та інтересів
особи.

В порядку окремого провадження суд
зокрема розглядає справи про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення.

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Зважаючи на те, що з наданих заявником
доказів юридичний факт належності на
праві власності ОСОБА_1 квартири
АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 26.03.1997 року,
укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
знайшов своє підтвердження,
встановлення даного факту потрібне
заявнику для реалізації свого права
власності в частині здійснення продажу
квартири, суд вважає за необхідне заяву
ОСОБА_1 задовольнити.

На підставі вищевикладеного, керуючись
вимогами ст. ст. 256,259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, зацікавлена особа ОСОБА_2
про встановлення юридичного факту -
задовольнити.

Встановити юридичний факт належності
на праві власності ОСОБА_1 квартири
АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 26.03.1997 року,
укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Довгинцівський районний суд м. Кривого
Рогу протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: В. А. Папарига