Справа
№635/9469/13-ц
№ 2/635/22/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

15 серпня 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:

Головуючого - Юдіна Є.О.,

за участю секретаря - Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в
смт.Покотилівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Пісочинська
селищна рада Харківського району
Харківської області про виділ в натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності, припинення
спільної часткової власності,
визначення порядку користування
земельною ділянкою, та зустрічним
позовом представника позивача ОСОБА_2 -
ОСОБА_3 до ОСОБА_1, Пісочинської
селищної ради Харківського району
Харківської області про виділ в натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності, припинення
спільної часткової власності,
визначення порядку користування
земельною ділянкою,

На підставі ч.3 ст.209 ЦПК України,
зважаючи на складність у викладенні
повного тексту рішення суду, пов'язаної
з обґрунтуванням доводів сторін, на що
може бути витрачений значний час, суд
вважає за необхідне проголосити її
вступну та резолютивну частину, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні
позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Виділити в натурі належні ОСОБА_1 5/8
часток житлового будинку з
господарчими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1 відповідно до 3 варіанту
розподілу житлового будинку і
надвірних будівель запропонованого
висновком судової
будівельно-технічної експертизи за №
2522 від 30.05.2014 року, а саме: в будинку літ.
«А-1» кімнати 1-3 площею 4,80 кв.м., 1-5 площею
3,10 кв.м., 1-8 площею 23,00 кв.м., 1-9 площею 7,20
кв.м., у веранді літ «а» веранду ІІІ
площею 10,80 кв.м., частину мансарди V
площею 29,3 кв.м.

З надвірних будівель виділити ОСОБА_1
наступні приміщення: ганок літ. «а2»,
гараж літ. «Б» з оглядовою ямою літ.
«б1», гараж літ. «М», літню кухню літ.
«В», 1/2 частину вбиральні літ. «Д», навіс
літ. «Е», сарай літ. «Ж», літній душ літ.
«Л», вигрібну яму літ. «З», 1/2 частину
колонки літ. «К», 1/2 частину воріт №1, 1/2
частину огорожі № 2, 1/2 частину огорожі
№ 3 та 1/2 частину огорожі № 4.

Виділити в натурі належні ОСОБА_2 3/8
часток житлового будинку з надвірними
спорудами, за адресою АДРЕСА_1:

в житловому будинку літ. «А-1»
приміщення « 1-4» площею 9,60 кв.м., « 1-6»
площею 8,60 кв.м., « 1-7» площею 9-40 кв.м., у
веранді літ. «а» коридор «І» площею 6,4
кв.м., комора «IV» площею 3,8 кв.м.
(переобладнану в ванну кімнату),
приміщення мансарди «VI» площею 17,6 кв.м.,
балкон літ «а-3» та ґанок літ. «а1», сарай
літ «Г», погріб літ «П».

Залишити в загальному користуванні
вбиральню літ. «Д», колонку літ. «К»,
ворота №1.

Припинити право спільної часткової
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1.

Покласти на ОСОБА_1 виконання наступних
переобладнань в житловому будинку: а)
провести заходи по утепленню веранди
літ. «а»; б) переобладнати приміщення
«ІІІ» в кухню « 1-10» площею 10,8 кв.м.; в)
демонтувати частину перегородки між
приміщеннями «1-3» та « 1-5», улаштувати
перегородку в приміщенні « 1-3»,
переобладнавши таким чином в
приміщення « 1-5» площею 4,0 кв.м. та
приміщення « 1-3» площею 3,9 кв.м.; г)
улаштувати перегородку в приміщенні
«V», переобладнавши в приміщення «V»
площею 29,3 кв.м. та приміщення «VI» площею
17,6 кв.м.

Покласти на ОСОБА_2 витрати по
переобладнанню: закладенню дверних
прорізів між приміщеннями «III» та «І»,
«1-3» та « 1-4», « 1-8» та « 1-6»;
переобладнання приміщення «IV» в ванну
кімнату « 1-2» площею 3,8 кв.м. (у
відповідності до п.2.24 ДБН В.2.2.-15-2005);
демонтування перегородки між
приміщеннями « 1-6» та « 1-7»,
переобладнання в приміщення «VI» площею
17,6 кв.м. (у відповідності до п.2.24 ДБН
В.2.2.-15-2005), улаштування гвинтових або
прямих сходів вздовж стіни між
приміщеннями « 1-8» та « 1-6».

Визначити порядок користування
земельною ділянкою також відповідно до
3 варіанту, наданого судовою
будівельно-технічною експертизою №2522
від 30.05.2014 року, а саме: виділити в
користування ОСОБА_1 земельну ділянку
площею 908 кв.м. у відповідності до її
ідеальної частки у праві власності на
житловий будинок із них: 104 кв.м.
земельна ділянка загального
користування та 804 кв.м. земельна
ділянка, яка знаходиться в
користуванні ОСОБА_1.

Границя між земельними ділянками двох
співвласників проходить у такий
спосіб:

- від червоної лінії по АДРЕСА_1 по
лінії розподілу житлового будинку,
розділивши на ділянки розмірами 4,60 м.
та 5,30 м.; далі по границі ганку літ. «а1»;
від кута ганку літ. «а1» по прямій лінії
довжиною 2,30 м. до границі земельної
ділянки з боку домоволодіння № 38,
розділивши огорожу на ділянки 12,9 м. та
13,65 м;

- від границі земельної ділянки (в
кінці земельної ділянки), розділивши
огорожу на ділянки розмірами 5,5 м. та 13,5
м., по прямій лінії довжиною 55,8 м.;
поворот праворуч, по прямій лінії
довжиною 3,77 м. до кута літнього душу
літ. «Л»; далі по лінії розподілу
надвірних будівель так, як зазначено в
додатку №5 до даного висновку до
границі земельної ділянки з боку
домоволодіння АДРЕСА_2, розділивши
огорожу на ділянки 2,71 м. та 63,3 м.;

- від границі земельної ділянки з
боку домоволодіння № 38 по прямій лінії
довжиною 5,8 м; поворот праворуч, по
прямій лінії довжиною 55,8 м. до границі
земельної ділянки, розділивши огорожу
на ділянки розмірами 5,5 м. та 13,5 м.

Судові витрати залишити за рахунок
позивачів.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги, через суд який
постановив рішення, в 10-денний строк із
дня проголошення. У разі якщо рішення
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: