Провадження №
Справа № 712/7532/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 липня 2014 року Соснівський районний
суд м. Черкаси в складі:

головуючого
судді - ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі -
ТІТОВА О.І.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «ЖЕК «Будівельник»
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до
відповідача про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, посилаючись на
те, що на підставі спільного рішення
адміністрації профспілкового комітету
та комітету комсомолу об'єднання
«Черкасиоблагробуд» 08 січня 1990 року
був виданий Ордер № 5, Серії МО на
житлову площу в гуртожитку АДРЕСА_1 на
його ім'я. Даний будинок в якому
розташована квартира позивача
побудований державним підприємством
об'єднання «Черкасисільбуд» і
переданий на баланс об'єднанню
«Черкасисільбуд» Рішенням Виконавчого
комітету Соснівської районної ради
народних депутатів від 22 серпня 1980 року
за № 532-18. В 1985 році під час
реорганізації державного підприємства
«Черкасисільбуд» та кооперативного
підприємства «Черкасиміжколгоспбуд» в
одне, було утворено
Державно-кооперативне підприємство
«Черкасиоблагробуд». На не одноразові
намагання позивача реалізувати своє
право на приватизацію квартири за
АДРЕСА_1, відповідачем було відмовлено
у зв'язку з цим позивач був змушений
звернутись до суду за захистом своїх
прав.

В судовому засіданні позивач свої
вимоги підтримав та просив їх
задоволити. Представник
відповідача не заперечував проти
задоволення позовних вимог.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, встановив
наступні факти та відповідні їм
правовідносини, які регулюються
нормами цивільного та житлового
законодавства.

В судовому засіданні встановлено,
що будинок АДРЕСА_2 в м. Черкаси,
побудований державним підприємством
об'єднання «Черкасисільбуд» і
переданий на баланс об'єднанню
«Черкасисільбуд» Рішенням Виконавчого
комітету Соснівської районної ради
народних депутатів від 22 серпня 1980 року
за № 532-18.

В 1985 році під час реорганізації
державного підприємства
«Черкасисільбуд» та кооперативного
підприємства «Черкасиміжколгоспбуд» в
одне, було утворено
Державно-кооперативне підприємство
«Черкасиоблагробуд».

Позивачу ОСОБА_1 підставі
спільного рішення адміністрації
профспілкового комітету та комітету
комсомолу об'єднання
«Черкасиоблагробуд» був виданий Ордер
№ 5 від 08 січня 1990 року Серії МО на
житлову площу в гуртожитку АДРЕСА_1.

Відповідно до Протоколу № 08/09
Загальних зборів засновників та
учасників Черкаської обласної
будівельної асоціації «Облагробуд»
від 15 листопада 2009 року передано у
власність ЖЕК «Облагробуд» об'єкти
нерухомого майна, а саме: житловий
будинок АДРЕСА_2 та дозволено ЖЕК
«Облагробуд» передавити у власність
квартири мешканцям які в них

проживають на законних підставах в
тому числі і в АДРЕСА_1

З копії акту прийому-передачі
житлового фонду від 30 листопада 2010 року
вбачається, що житловий будинок по
АДРЕСА_1 передано у розпорядження
(власність) товариству з обмеженою
відповідальністю «ЖЕК Будівельник».

З огляду на Довідку № 235 від 08
липня 2014 року в спірному житловому
приміщенні по АДРЕСА_1 зареєстрована 1
особа, а саме позивач ОСОБА_1 як наймач з
19 січня 1990 року.

Частиною 3 ст. 9 ЖК України
передбачено, що громадяни мають право
на приватизацію квартир (будинків)
державного житлового фонду, житлових
приміщень у гуртожитках, які
перебувають у власності
територіальних громад, або придбання
їх у житлових кооперативах, на
біржових торгах, шляхом
індивідуального житлового будівництва
чи одержання у власність на інших
підставах, передбачених законом.

Статтею 328 ЦК України передбачено,
що право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України передбачено,
що власник майна може пред'явити позов
про визнання його права власності, якщо
це право оспорюються або не визнається
іншою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Сттатею 344 ЦК України передбачено, що
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
прав власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

В даному випадку, позовні вимоги
підлягають до часткового задоволення
а саме до визнання права власності за
набувальною давністю за позивачем на
спірну квартиру, а частині стягнення
судових витрат задоволенню не
підлягає.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК
України, ст.ст. 9,ЖК України, ст.ст. 328,
344,392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності
за набувальною давністю на квартиру
АДРЕСА_2.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: