АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
Справа № 214/2818/13-ц 22-ц/774/1362/К/14
Справа № 214/2818/13-ц
Головуючий в 1-й інстанції
Номер провадження 22-ц/774/1362/К/14
Доповідач - Братіщева Л.А.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2014 року колегія суддів судової
палати у цивільних справах
апеляційного суду Дніпропетровської
області

в складі : головуючого судді:
Братіщевої Л.А.

суддів:
Грищенко Н.М., Турік В.П.

при секретарі:
Булах К.А.

за участі: відповідача ОСОБА_2;

представника позивача Комунального
підприємства "Житлово-експлуатаційна
організація №35" - Пашкевича Валентина
Івановича;

представника третьої особи Виконкому
Саксаганської районної у місті ради -
головного спеціаліста служби у справах
дітей Маслової Наталії Михайлівни

розглянула у відкритому судовому
засіданні в місті Кривому Розі
цивільну справу за апеляційною скаргою
ОСОБА_2 на заочне рішення
Саксаганського районного суду м.
Кривого Рогу від 14 жовтня 2013 року по
справі за позовом Комунального
підприємства "Житлово-експлуатаційна
організація №35" до ОСОБА_7, ОСОБА_2,
ОСОБА_8, треті особи: комісія з захисту
прав дитини Виконкому Саксаганської
районної у місті ради, КМУ ГУМВС
України в Дніпропетровській області
про визнання осіб такими, що втратили
право користування житловим
приміщенням - квартирою, -

В С Т А Н О В И Л А :

В квітні 2013 року Комунального
підприємства "Житлово-експлуатаційна
організація №35" (далі КП "ЖЕО №35")
звернулось з позовом до відповідачів,
треті особи: комісія з захисту прав
дитини Виконкому Саксаганської
районної у місті ради, КМУ ГУМВС
України в Дніпропетровській області
про визнання осіб - відповідачів
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням - квартирою.

Заочним рішенням суду від 14.10.2013
року позов задоволено.

Визнано ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_2
такими, що втратили право на
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

Стягнуто з ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_2 на
користь позивача судові витрати в сумі
114 грн. 70 коп.

Додатковим рішенням Саксаганського
районного суду м. Кривого Рогу від 03
червня 2014 року зазначено, що судові
витрати підлягають стягненню з
відповідачів в солідарному порядку.

Ухвалою суду від 30 квітня 2014 року
відповідачу ОСОБА_2 відмовлено у
задоволенні заяви про скасування
заочного рішення.

В апеляційній скарзі відповідач
ОСОБА_2 просить рішення суду змінити в
частині визнання його таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням - квартирою та ухвалити в
цій частині нове рішення про відмову у
задоволенні вказаних позовних вимог,
посилаючись на те, що він є опікуном
неповнолітньої ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1, за
якою, відповідно до рішення виконкому
Саксаганської районної в місті ради,
збережено спірну квартиру.

Перевіривши законність та
обґрунтованість рішення суду в межах
заявленого позовну та доводів
апеляційної скарги, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що згідно до
ордеру №1274 виданого виконавчим
комітетом Саксаганською районною
Радою народних депутатів від 14.04.1983
року ОСОБА_10 та членам його родини
надано право на зайняття ними
квартири АДРЕСА_1 (а.с.6-7).

Факт реєстрації та не проживання
відповідачів за вказаною адресою
підтверджується випискою (а.с.9).

Відповідно до рішення виконкому
Саксаганської районної у місті ради
спірне житло закріплено за
неповнолітнім ОСОБА_11

Ухвалюючи рішення про задоволення
позовних вимог КП «ЖЕО № 35» суд першої
інстанції виходив з того, відповідачі
протягом більш ніж 6 місяців без
поважних причин в квартирі не
мешкають, не зберігають в квартирі
своїх речей та не сплачують
комунальні послуги, проте залишаються
там зареєстрованими.

Колегія суддів не погоджується з таким
висновком суду з огляду на наступне.

Положеннями частин 1 та 2 статті 71 ЖК
України передбачено, що при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були
відсутні з поважних причин понад шість
місяців, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом.

Частиною 3 статті 71 ЖК України
встановлено випадки, за яких жиле
приміщення зберігається за тимчасово
відсутнім наймачем або членами його
сім'ї понад шість місяців.

В порушення вимог чинного
законодавства судом першої інстанції
не досліджені обставини, що могли б
продовжити строк збереження жилого
приміщення за відповідачами.

Так, ОСОБА_2 в своїй апеляційній скарзі
посилається на ті обставини, що він є
опікуном неповнолітньої ОСОБА_9,
ІНФОРМАЦІЯ_1, за якою, відповідно до
рішення виконкому Саксаганської
районної в місті ради, збережено спірну
квартиру та на те, що проживання у
спірній квартирі неможливе через те, що
вона знаходиться в непридатному стані
для проживання.

На підтвердження вказаних в
апеляційній скарзі доводів ОСОБА_2 суду
апеляційної інстанції надано копію
рішення виконавчого комітету
Інгулецької районної у місті ради.

Вище вказаним рішенням встановлено, що
ОСОБА_2 зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1, проживає за адресою: АДРЕСА_1
звернувся із заявою до Інгулецької
районної у місті ради про призначення
його опікуном малолітньої ОСОБА_9,
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Місце проживання малолітньої ОСОБА_9,
ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване за адресою:
АДРЕСА_1. Квартира не приватизована.
Рішенням виконкому Саксаганської
районної у місті ради від 29.12.2010 № 633 за
дівчинкою збережено житло за
вищезазначеною адресою до виникнення
умов для повернення дитини на
виховання матері.

Малолітня проживає разом зі своїм
дядьком гр. ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету
Інгулецької районної у місті ради від
16.02.2011 року вирішено встановити опіку
над малолітньою ОСОБА_9, її опікуном
призначено ОСОБА_2 та зобов'язано його
забезпечити малолітній необхідні
побутові умови, дбати про її виховання,
навчання, здоров'я і всебічний
розвиток, захищати її особисті
немайнові та майнові права та інтереси,
що ОСОБА_2 і виконує проживаючи з
малолітньою ОСОБА_9 за адресою АДРЕСА_1.

Частиною 3 ст. 71 ЖК України передбачено,
що жиле приміщення зберігається за
тимчасово відсутнім наймачем або
членами його сім'ї понад шість місяців
у випадках влаштування дитини (дітей)
на виховання до родичів, опікуна чи
піклувальника, у прийомну сім'ю,
дитячий будинок сімейного типу,
заклад для дітей-сиріт та дітей,
позбавлених батьківського піклування,
- протягом усього часу їх перебування у
родичів, опікуна чи піклувальника,
прийомній сім'ї, дитячому

будинку сімейного типу, закладі для
дітей-сиріт та дітей, позбавлених
батьківського піклування.

Відповідно до абз.1 п.10 Пленуму
Верховного Суду України від 12 квітня 1985
року №2 «Про деякі питання, що виникли у
практиці застосування судами
Житлового кодексу України» у справах
про визнання наймача або члена його
сім`ї таким , що втратив право
користування жилим приміщенням (ст.71
ЖК), необхідно з`ясовувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки. Суд може
продовжити пропущений строк у разі їх
поважності (перебування у відрядженні,
у осіб, які потребують догляду,
внаслідок неправомірної поведінки
інших членів сім`ї тощо). При цьому
вичерпного переліку таких поважних
причин житлове законодавство не
встановлює , у зв`язку з чим зазначене
питання вирішується судом у кожному
випадку з урахуванням конкретних
обставин справи.

Суд ухвалюючи рішення про задоволення
позовних вимог позивача не врахував
пояснень, викладених у вище вказані
Постанові, не з'ясував причин, того,
чому відповідач ОСОБА_2 не мешкає у
спірному приміщенні, не врахував, що
останній має намір відремонтувати
квартиру, сплатити борги за
комунальними послугами та постійно
мешкати в спірній квартирі, являється
опікуном малолітньої ОСОБА_9, яка
зареєстрована в спірній квартирі, а при
перегляді ухваленого заочного рішення
не звернув уваги на клопотання
позивача (а.с.43), в якому КП «ЖЕО № 35»
просило скасувати заочне рішення в
частині визнання ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування спірним
житловим приміщенням.

Так як позовні вимоги не підлягають
задоволенню, на підставі ст. 88 ЦПК
України не підлягають стягненню з
відповідача ОСОБА_2 на користь позивача
судові витрати.

Згідно з вимогами частини 1 статті 303
ЦПК України і зважаючи на роз'яснення,
викладені в п. 15 постанови Пленуму
Верховного Суду України № 12 від 24.10.2008
р., - під час розгляду справи в
апеляційному порядку апеляційний суд
перевіряє законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, заявлених у суді
першої інстанції, а тому колегією
суддів не перевіряється правильність
висновків суду та законність рішення
суду в частині задоволення позовних
вимог стосовно відповідачів ОСОБА_7 та
ОСОБА_8

За таких обставин, колегія суддів
вважає, що рішення суду в частині
задоволення позовних вимог до ОСОБА_2
не відповідає вимогам матеріального та
процесуального права, висновки суду не
відповідають обставинам справи, у
зв'язку з чим, апеляційна скарга
підлягає задоволенню, рішення
суду-скасуванню в частині задоволення
позовних вимог до ОСОБА_2, з ухваленням
нового рішення, відповідно до вимог
п.п.3,4 ч.1 ст. 309 ЦПК України, про відмову у
задоволенні позову до ОСОБА_2 про
визнання його таким, що втратив право
користування житловим приміщенням

Керуючись ст.ст.303, п.3 ч.1 ст.307, ст.ст. 313,
314, 316 ЦПК України, колегія суддів,-

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_2
задовольнити.

Заочне рішення Саксаганського
районного суду м. Кривого Рогу від 14
жовтня 2013 року в частині визнання
ОСОБА_2 втратившим право користування
житловим приміщенням та стягнення з
нього судового збору скасувати та
ухвалити в цій частині нове рішення.

У задоволенні позовних вимог
Комунального підприємства
"Житлово-експлуатаційна організація
№35" до ОСОБА_2 про визнання його таким,
що втратив право користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 та
стягнення з нього судових витрат
відмовити.

В іншій частині рішення суду не
оскаржено.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення, але може бути
оскаржено в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання ним законної сили.

Головуючий: /підпис/

Судді: /підписи/