АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 липня 2014 року
м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Чернівецької області у складі:

головуючого Литвинюк І. М.

суддів: Владичана А.І., Міцнея В.Ф.

секретаря: Сташевського М.Р.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
комунального підприємства
«Новодністровський житловик» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
надані послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій, за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення
Новодністровського міського суду
Чернівецької області від 07 травня 2014
року, -

В С Т А Н О В И Л А:

Позивач у квітні 2014 року звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за надані послуги з
утримання будинків та прибудинкових
територій.

Посилався на те, що ОСОБА_1 є власником
квартири АДРЕСА_1 м. Новодністровськ
Чернівецької області, де постійно
проживає. Даний будинок належить
територіальній громаді м.
Новодністровськ та перебуває на
балансі КП «Новодністровський
житловик». Відповідно до рішення
Новодністровської міської ради
Чернівецької області № 213 від 12 січня
2006 року КП «Новодністровський
житловик» надає населенню міста
послуги з утримання будинків, споруд
та прибудинкової території. Проживаючи
та користуючись вищевказаним
приміщенням, відповідач не сплачує
плату за послуги з утримання будинку та
прибудинкової території відповідно до
тарифів, які встановлюються
відповідними рішеннями виконавчого
комітету Новодністровської міської
ради.

Вказував на те, що відповідача було
попереджено про необхідність сплати
боргу як в усній, так і в письмовій
формі, пропонувалось укласти договір,
проте

________________________________________________________________________
_______________________________________________________

№22ц-946/14 Головуючий у 1 інстанції:
Мороз В.О.

Категорія: 24
Доповідач: Литвинюк І.М.

вказані повідомлення ним ігнорувались.

У звязку з наведеним, посилаючись на
норми матеріального права, просив
стягнути з відповідача на користь
позивача заборгованість у розмірі 2 817,47
грн. та судовий збір в сумі 243,60 грн..

Рішенням Новодністровського міського
суду Чернівецької області від 07 травня
2014 року позов задоволено.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь КП
«Новодністовський житловик»
заборгованість за надані послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території в розмірі 2 817 грн. 47 коп..

Вирішено питання про розподіл судових
витрат.

На рішення Новодністровського
міського суду Чернівецької області від
07 травня 2014 року відповідач ОСОБА_1
подав апеляційну скаргу, в якій просить
скасувати рішення суду та ухвалити
нове рішення, яким відмовити в
задоволенні позовних вимог.

Апелянт вважає, що суд першої інстанції
прийняв рішення з порушенням норм
матеріального та процесуального права.

Посилається на те, що з позивачем
договору про надання комунальних
послуг він не укладав, ніяких послуг
від КП «Новодністровський житловик» не
отримував, отже, обов»язків перед
позивачем він не має і заборгованість
відсутня.

Колегія суддів, заслухавши доповідь
судді, пояснення осіб, які беруть
участь у справі, перевіривши
законність та обґрунтованість рішення
суду першої інстанції в межах доводів
апеляційної скарги та вимог, заявлених
в суді першої інстанції, приходить до
висновку, що апеляційна скарга
підлягає відхиленню з наступних
підстав.

Задовольняючи позов, суд першої
інстанції виходив з того, що внаслідок
неналежного виконання відповідачем
зобов'язання перед позивачем зі сплати
комунальних послуг, утворилась
заборгованість в розмірі 2 817,47 грн., яка
підлягає стягненню з відповідача
ОСОБА_1.

З зазначеним висновком суду
першої інстанції погоджується колегія
суддів.

Матеріалами справи та судом першої
інстанції встановлено, що відповідач
ОСОБА_1 зареєстрований та проживає у
квартирі АДРЕСА_1 в м. Новодністровськ
Чернівецької області, яка належить
йому на праві власності. За зазначеною
адресою КП «Новодністровський
житловик» надає відповідачу послуги по
утриманню будинків та прибудинкових
територій.

Також встановлено, що рішенням
виконавчого комітету
Новодністровської міської ради від 19
березня 2008 року № 86/4 затверджено
тарифи на послуги з утримання будинків
та прибудинкових територій, вивіз та
утилізацію твердих побутових відходів.
Рішенням виконавчого комітету
Новодністровської міської ради від 06
липня 2011 року № 158-а/7 затверджено
тарифи на послуги з утримання будинків
та прибудинкових територій у м.
Новодністровськ індивідуально по
кожному будинку.

Згідно із ст.ст. 20, 32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги щомісячно,
розмір плати розраховується виходячи з
розміру затверджених цін /тарифів/ та
показань засобів обліку або за
нормами, затвердженими в установленому
порядку.

Проте відповідач свої обов'язки по
оплаті за утримання будинку та
прибудинкової території виконує
неналежно, внаслідок чого станом на 01
квітня 2014 року у відповідача за надані
КП «Новодністровський житловик»
утворилась заборгованість в сумі 2 817,47
грн..

За вимогами ст. 24 ЖК України
експлуатацію та утримання державного
житлового фонду здійснюють спеціально
створені житлово-експлуатаційні
організації.

Так, позивач надає відповідачу послуги
по обслуговуванню будинку і споруд та
прибудинкової території, а відповідач
є споживачем цих послуг. ОСОБА_1 від
отримання таких послуг в установленому
законом порядку не відмовлявся, а тому
зобов'язаний своєчасно оплачувати
отримані послуги у строки, встановлені
договором або законом. Підстави для
звільнення відповідача від оплати
нарахованої заборгованості відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 19, п. 1 ч. 3 ст. 20, п. 3
ч. 2 ст. 21, п.п. 4, 13 ч. 1 ст. 26 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
відносини між учасниками сфери
житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
засадах.

Виконавець зобов'язаний підготувати та
укласти із споживачем договір на
надання житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором. Істотними умовами
договору на надання
житлово-комунальних послуг є, зокрема,
порядок оплати за спожиті
житлово-комунальні послуги та
відповідальність сторін і штрафні
санкції за невиконання умов договору.
Споживач зобов'язаний укласти договір
на надання житлово-комунальних послуг
лише в разі його підготовки виконавцем
на основі типового договору.

Отже, законом визначені обов'язки
споживача та виконавця
житлово-комунальних послуг. Зокрема,
обов'язком споживача є укладення
договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на основі
типового договору, а також оплата
житлово-комунальних послуг у строки,
встановлені договором або законом, а
обов'язком виконавця - надання послуг
вчасно та відповідної якості згідно із
законодавством та умовами договору, а
також підготовка та укладення зі
споживачем договору про надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором.

Твердження відповідача про те, що між
позивачем та відповідачами не існує
жодних договірних зобов'язань, є
безпідставними і спростовуються
матеріалами справи, які свідчать про
те, що відповідач ОСОБА_1 є споживачем
наданих КП «Новодністровський
житловик» послуг.

Відсутність між сторонами письмового
договору про надання послуг не є
підставою для звільнення відповідача
від оплати комунальних послуг,
оскільки необхідність укладення
договору про надання
житлово-комунальних послуг
передбачена законом і його укладення
визначено як обов'язок, а не право
сторін, послуги надаються, а відповідач
ними користується, а тому повинен їх
оплачувати. Надання позивачем послуг
та їх споживання відповідачем є діями
осіб, з якими закон, зокрема ст.11 ЦК
України, пов'язує підстави виникнення
цивільних прав та обовязків.

Враховуючи вищенаведені
обставини, колегія суддів приходить до
висновку, що КП «Новодністровський
житловик», як виконавець послуг, надає
споживачам послуги з утримання будинку
та прибудинкової території, останній є
споживачем таких послуг, від їх
отримання не відмовлявся, тобто між
сторонами встановлені фактичні
договірні відносини на тих умовах, за
яких надається ця послуга, і
відповідно, вимога КП
«Новодністровський житловик» про
стягнення з відповідача
заборгованості є підставною. В свою
чергу відповідачем не надано жодних
доказів на підтвердження неналежної
якості отримуваних послуг чи їх
ненадання за період з березня 2011 року
по квітень 2014 року, за який суд
постановив стягнути заборгованість у
сумі 2 817, 47 грн..

Інші доводи апеляційної скарги не
дають підстав для висновку про
неправильне застосування судом першої
інстанції норм матеріального чи
процесуального права, які призвели або
могли призвести до неправильного
вирішення справи, тому судова колегія
вважає, що апеляційна скарга підлягає
відхиленню.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308 ЦПК України,
колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Новодністровського міського
суду Чернівецької області від 07 травня
2014 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
його проголошення, але може бути
оскаржене до Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних та
кримінальних справ протягом двадцяти
днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий: /підпис/

Судді: /підписи/

З оригіналом згідно: