РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 414/1309/14-ц

Провадження № 2/414/558/2014

12 серпня 2014 року

Суд Кремінського району Луганської
області в складі:

головуючого, судді
Костроба Ю.Ю.

при секретарі
Міщенко О.О.

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в місті Кремінна
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання права власності в
порядку набувальної давності.

В С Т А
Н О В И В

Позивач у своїй позовній заяві до суду
вказує, житловий будинок АДРЕСА_1,
згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 02.08.2007 року та технічного
паспорту належить ОСОБА_4, будинок
розташований на приватизованій
земельній ділянці, згідно Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯД№ 637383 виданого на
підставі свідоцтва про право на
спадщину від 02.08.2007року № 3198, площею 0.0914
га, земельна ділянка для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
госпбудівель.

Вказаний факт підтверджується
свідоцтвом про право на спадщину за
законом від 02.08.2007 року, технічним
паспортом та Державним актом на право
приватної власності на земельну ОСОБА_4
в 2003 році запропонувала ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, постійно мешкати у вище
вказаному будинку та користуватися
будинком і земельною ділянкою з
подальшим його викупом.

Згідно розписки від 17 червня 2004 року
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 віддали ОСОБА_4 гроші
в сумі 42000грн, іншу частину грошей
повинні були передати ОСОБА_4 після
переоформлення документів. Весь цей
час позивачі проживали у будинку та
користувалися земельною ОСОБА_4
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від 14 липня 2014 року,
актовий запис № 238.

Відповідач по справі є спадкоємицею
після смерті ОСОБА_4. Згідно заповіту
від 17.10.2007року.Інших спадкоємців не має.

Згідно розписки від 15 липня 2014року
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 віддали ОСОБА_3 гроші
в сумі 40000грн., тобто гроші які повинні
були віддати після переоформлення
документів.

Позивачі з 2003 року фактично мешкають
у вищевказаному будинку і
користуються майном тривалий час ,
відкрито і безперервно, проти чого
відповідач не заперечуює.

До теперішнього часу позивачі за свої
кошти роблять необхідні ремонтні
роботи, користуються земельною
ділянкою, сплачують необхідні платежі
по користуванню майном. Але я не мають
можливості оформити на себе право
власності. На протязі більш як десять
років позивачі користуються
вищевказаним нерухомим майном.

На цій підставі вони вимушені
звернутися до суду з заявою та просити
визнати за ними право власності на вище
вказаний будинок.

Позивачі у попередньому
судовому засіданні позов підтримали.
Відповідач у попереднє судове
засідання не з'явилася, але звернулася
з заявою про розгляд справи за її
відсутності, позовні вимоги визнала.

Суд, вислухавши пояснення
позивачів, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов обґрунтований
та підлягає задоволенню з наступних
підстав:

Згідно копії свідоцтва про право
на спадщину за законом, витягу про
реєстрацію права

власності, технічного паспорту
(а.с.13-14,15,19-21) - житловий будинок АДРЕСА_1,
та земельна ділянка згідно Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯД№ 637383 виданого на
підставі свідоцтва про право на
спадщину від 02.08.2007року № 3198, площею 0.0914
га, земельна ділянка для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
госпбудівель належить ОСОБА_4; згідно
копії свідоцтва про смерть (а.с.11)
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1; згідно
експертного висновку (а.с.31-36) вартість
будинку склаладає 78000,00грн.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом
власності є право особи на майно, яке
вона здійснює відповідно до закону за
своєю волею.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема, із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

У відповідності зі ст. 331 ГК
України право власності на нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
спорудження і т.п.), що відповідно до
закону підлягає державної реєстрації,
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років...набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Відповідно до вимог п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України правила
статті 344 ЦК України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом.

На підставі вище викладеного та
Керуючись ст. ст.10; 60; ч. 4 ст. 130; 212-215, ч.1
ст.294, ч.4 ст. 295 ЦПК України, ст.
316,328,331,344, ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1.Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання права власності в
порядку набувальної давності -
задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 в порядку
набувальної давності право власності
на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1,
будинок розташований на
приватизованій земельній ділянці.

3.Визнати за ОСОБА_1 в порядку
набувальної давності право власності
на ? частину земельної ділянки згідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯД № 637383
виданого на підставі свідоцтва про
право на спадщину від 02.08.2007року № 3198,
площею 0.0914 га, земельна ділянка для
будівництва та обслуговування жилого
будинку та госпбудівель .

4.Визнати за ОСОБА_2 в порядку
набувальної давності право власності
на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1,
будинок розташований на
приватизованій земельній ділянці.

5.Визнати за ОСОБА_2 в порядку
набувальної давності право власності
на ? частину земельної ділянки згідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯД№ 637383
виданого на підставі свідоцтва про
право на спадщину від 02.08.2007року № 3198,
площею 0.0914 га, земельна ділянка для
будівництва та обслуговування жилого
будинку та госпбудівель .

Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду через суд
першої інстанції, який ухвалив
оскаржуване судове рішення, протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Ю.Ю.Костроба