Справа № 539/2455/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2014 року
Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді -
Іващенка Ю. А.

при секретарі - Мирній Т.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Лубни
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
спілки співвласників майнових паїв КСП
ім. Леніна , Вовчицької сільської ради
Лубенського району Полтавської
області про визнання права власності
на нежитлові приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовом до спілки співвласників
майнових паїв КСП ім. Леніна ,
Вовчицької сільської ради Лубенського
району Полтавської області про
визнання права власності на нежитлові
приміщення.

У позові вказала, що з січня по травень
2014 року вона придбала у мешканців
с.Вовчик Лубенського району майнові
сертифікати. На підставі договорів
купівлі-продажу та актів
прийому-передачі свідоцтв на право
власності на майновий пай Вовчицькою
сільською радою Лубенського району
ОСОБА_1 було видано два свідоцтва про
право власності на майновий пай члена
колективного сільськогосподарського
підприємства ПО №311165 від 28 березня 2014
року та ПО №311176 від 12 травня 2014 року,
відповідно до яких вона отримала право
на частку пайового фонду КСП ім. Леніна,
СТОВ «Хлібодар» в розмірі 400882 грн.

01 квітня 2014 року на засіданні
співвласників майнових паїв КСП
ім.Леніна було прийнято рішення
виділити ОСОБА_1 на майновий пай за
свідоцтвом ПО №311165 від 28 березня 2014
року майнову частку в натурі, а саме:
ПТО (майстерню по ремонту тракторів) по
АДРЕСА_3, та склад запасних частин по
АДРЕСА_2. На майновий сертифікат ПО
№311176 від 12 травня 2014 року було вирішено
виділити ОСОБА_1 мийку по АДРЕСА_1. За
дорученням зборів співвласників
голова спілки Мисюра Г.Г. 3 квітня та 25
червня 2014 року передала позивачці
вказане майно згідно акту
прийому-передачі матеріальних
цінностей.

Незважаючи на фактичну передачу майн
та відсутність претензій сторін,
позивачка не має можливості провести
державну реєстрацію свого права
власності на вказані нежитлові
приміщення через відсутність
документів передбачених ст.19 ЗУ «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

КП «Лубенське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації» виготовило
технічні паспорти на передані ОСОБА_1
нежитлові приміщення та видало
інформаційні довідки про вартість цих
приміщень.

Позивачка прохає визнати за нею право
власності на нежитлові приміщення: ПТО
(майстерня по ремонту тракторів)
загальною площею 1058,9 кв.м по АДРЕСА_3;
склад запасних частин загальною площею
138 кв.м по АДРЕСА_2; мийку, що знаходиться
на території ПТО , по вул.Радянській, 1Л
в с.Вовчик Лубенського району.

У судовому засіданні позивачка
заявлені позовні вимоги підтримала,
прохає їх задовольнити.

Представник відповідача - спілки
співвласників майнових паїв КСП
ім.Леніна в судове засідання не
з'явився. До суду надійшла заява за
підписом голови спілки - Мисюри Г.Г., в
якій вона не заперечує проти розгляду
справи за її відсутності, проти позову
не заперечує.

Відповідач Вовчицька сільська рада
Лубенського району Полтавської
області надіслала суду заяву, в якій
справу прохає розглянути без участі
свого представника, вимоги позивачки
підтримують.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивачки, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно зі статті 15 Цивільного кодексу
України кожна особа має право на захист
свого цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.16 ЦК України
способом захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.19 ЗУ «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
Державна реєстрація прав проводиться
на підставі свідоцтв про право
власності на нерухоме майно, виданих
відповідно до вимог цього Закону.

Судом встановлено, що згідно свідоцтв
про право власності на майновий пай
члена колективного
сільськогосподарського підприємства
серії ПО №311165 від 28 березня 2014 року та
серії ПО №311176 від 12 травня 2014 року
позивачка ОСОБА_1 має право на пайовий
фонд майна колективного
сільськогосподарського підприємства
ім. Леніна СТОВ «Хлібодар» в частках
393455 грн. та 7427 грн. відповідно. /а.с. 4, 5, 24/

На засіданні спілки співвласників
майнових паїв від 01 квітня 2014 року було
вирішено виділити в натурі майно
ОСОБА_1 на підставі належних їй
майнових сертифікатів. За результатами
засідання вирішено виділити ОСОБА_1 в
натурі наступне майно: мийку, що
знаходиться на території ПТО в с.Вовчик
по вул.Радянській; згідно сертифікату
ПО №311165 - «Майстерню по ремонту
тракторів» по АДРЕСА_3 та «Склад
запасних частин» по АДРЕСА_2 (на
території ПТО). /а.с.6/

Вказане виділене в натурі нерухоме
майно було передано позивачці, про що
були оформлені акти прийому-передачі
матеріальних цінностей. /а.с.7, 25/ Також
на майстерню по ремонту
сільгосптехніки, склад запасних частин
та мийку було виготовлено технічну
документацію в КП «Лубенське
міжрайонне бюро технічної
інвентаризації». /а.с.8-23, 44-48/ При цьому
нежитловому приміщенню «ІНФОРМАЦІЯ_2»
рішенням Вовчицької сільської ради
Лубенського району від 01 липня 2014 року
було присвоєно наступну адресу:
АДРЕСА_1. /а.с.43/

Разом з тим, судом встановлено, що
позивачка не може зареєструвати своє
право власності на перелічені виділені
в натурі нежитлові приміщення в
установленому законом порядку через
відсутність правовстановлюючих
документів на вказане майно.

Враховуючи вищевикладене, відсутність
заперечень з боку відповідача, а також
те, що позивачка в установленому
порядку придбала майнові паї, на
підставі яких їй згодом було виділено в
натурі майно, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.19 ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», ст.ст. 15, 16, 328 ЦК
України, ст.ст. 10, 60, 88, 174, 212-215, 218 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до спілки співвласників
майнових паїв КСП ім. Леніна про
визнання права власності на нежитлові
приміщення задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на наступні приміщення:
«майстерню по ремонту
сільгосптехніки» загальною площею 1058,9
кв.м, розташовану по АДРЕСА_3
Полтавської області; склад запасних
частин, розташований по АДРЕСА_2
Полтавської області; нежитлове
приміщення «ІНФОРМАЦІЯ_2», що
знаходиться на території ПТО,
розташоване по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу до апеляційного суду
Полтавської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду
Іващенко Ю. А.