Справа № 140/1489/14-ц
№2/140/518/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.06.2014 року
Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді
Слободяник Т.В.

при секретарі
Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Немирові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним,
визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

24.04.2014 року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2
житловий будинок з господарськими
будівлями та земелдьну ділянку для
його обслуговування по АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу сторонами
виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила
ОСОБА_2 кошти в сумі 20000 доларів США, а
вона передала ОСОБА_1
правовстановлюючі документи на майно,
в послідуючому мали оформити
нотаріально цей договір.

Однак, оформити договір
купівлі-продажу житлового будинку та
земельної ділянки нотаріально
виявилося неможливим через ухилення
ОСОБА_2 з невідомих причин від
нотаріального посвідчення цього
договору.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1
звернутися до суду з цим позовом.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не
з"явилася, надійшла письмова заява про
розгляд справи у її відсутність, позов
підтвердила, просить його задовільнити
в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
не з"явилася, надійшла письмова заява
про розгляд справи у її відсутність,
позов визнала, не заперечує проти його
задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до
висновку про задоволення позову як
доведеного Технічним паспортом КП
"Тульчинського МБТІ" на житловий
будинок по АДРЕСА_1 ( а.с. 9-11), розпискою
ОСОБА_2 від 24.04.2014 року підтверджується
отримання нею коштів від ОСОБА_1 в сумі
20000 доларів США за житловий будинок з
господарськими будівлями та земелдьну
ділянку для його обслуговування по
АДРЕСА_1 (а.с. 5), свідоцтвом про право на
спадщину за законом від 31.12.2005 року (а.с.
6), договором-дарування від 28.09.1993 року
(а.с.7), Державним актом на право
приватної власності на земельну
ділянку Серії ЯБ №721588 від 30.05.2007 року .

Стаття 220 ЦК України передбачає, що
правочин, по якому сторони домовилися і
виконали усі істотні умови договору
повністю або хоч би частково і це
підтверджено письмово, але є перешкоди
для його нотаріального посвідчення, то
такий правочин суд може визнати
дійсним і наступне його нотаріальне
посвідчення не вимагається.

За статтею 328 ЦК України набуття права
власності можливе і за рішенням суду.

Стаття 334 ЦК України передбачає,
що право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 334, 392, 638-640 ЦК
України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями АДРЕСА_1 між
ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 24.04.2014
року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
загальною площею 83,4 кв.м, житловою
площею 42,5 кв.м з господарськими
будівлями верандою "а", верандою "а1",
Вх.майданчиком "а2", Вх.майданчиком "а3",
сараєм "Б", погрібом "Б/під",
сараєм-прибудовою "б", колодязем "К",
огорожею 1-3 по АДРЕСА_1;

- на земельну ділянку площею 0,1807 га
призначену для обслуговування
житлового будинку по АДРЕСА_1 яка
згідно Державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку Серії ЯБ №721588 від 30.05.2007 року
належала ОСОБА_2.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом 10-и днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили
08.07.2014 року.

Суддя: