Справа № 640/9510/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2014 року Київський
районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Діденко С.А..,

при секретарі - Горічевій К.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права
власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
відповідача та просив суд визнати
право власності на ? частину квартири,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1 в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги він
обгрунтував тим, що квартира за
адресою: АДРЕСА_1 належала на праві
спільної сумісної власності йому та
його дружині -ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 Після її смерті залишилося
спадкове майно у виді частки квартири.
Під час спільного проживання у
квартирі вони не внесли відомості про
державну реєстрацію у Державний реєстр
речових прав на нерухоме майно. Він є
спадкоємцем першої черги за законом
після смерті дружини, але нотаріусом
йому було відмовлено у оформленні
права власності в порядку спадкування
на підставі того, що у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
відсутні відомості про реєстрацію
квартири. Ним та ОСОБА_2 була подана
заявка в БТІ, був виданий технічний
паспорт, в якому вказано частки у
власності (1/2 на кожного) та внесено
інформацію у реєстрову книгу за
№П-2-27404. Тому ним та його дружиною було
проведено державну реєстрацію
відповідно до законодавства, що діяло
на час купівлі квартири , що
підтверджено копію договору
купівлі-продажу (оригінал втрачений) ,
згідно якого реєстрація договору
відбулася в БТІ 25.05.2000 року. Право
власності на нерухоме майно виникає у
спадкоємця лише з моменту державної
реєстрації цього майна. Він своєчасно
звернувся до державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, але у зв'язку з відсутністю
відомостей про державну реєстрацію у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно та відсутності
оригіналу правовстановлюючого
документу з печаткою та підписом
державного реєстратора, йому було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину. Згідно з
роз'ясненням Міністерства Юстиції
України щодо порядку оформлення
документів в разі смерті власника
нерухомого майна від 21.02.2005р. -якщо
первинна реєстрація прав власності не
була проведена і правовстановлюючий
документ відсутній, питання визначення
належності майна попередньому чи
наступному власнику (спадкоємцю) у
випадку відсутності таких документів,
вирішується у судовому порядку. Він
через відсутність відомостей про
державну реєстрацію у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
за життя спадкодавця позбавлений
можливості оформити своє право
власності на нерухоме майно у
нотаріальній конторі.

У судовому засіданні позивач свої
позивні вимоги підтримав.

Відповідач -представник ХМР в
судове засідання не з'явився, про час і
місце судового засідання був
повідомлений завчасно і належним
чином.

Суд, вислухавши пояснення сторін
по справі, вчинивши дослідження
матеріалів справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню за наступних
підстав.

Відповідно до Договору купівлі-продажу
від 18.05.2000р., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є
власниками на праві спільної сумісної
власності квартири АДРЕСА_1 (а.с.5).

Оригінал договору купівлі продажу
позивачем втрачено.

Приватним нотаріусом ОСОБА_3 11.05.2006 р.
позивачу видано дублікат договору
купівлі-продажу , реєстр №2830.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла .(а.с.7).

Позивач звернувся до нотаріальної
контори з приводу оформлення права
спадкування на ? частину квартири
АДРЕСА_1 після смерті дружини, але йому
було відмовлено з підстав того, що
спадкодавець ОСОБА_2 за життя не
зареєструвала право власності на ?
частку квартири АДРЕСА_1, а здійснити
державну реєстрацію права на нерухоме
майно відповідно до діючого
законодавства за померлим неможливо
(а.с.12-13).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності , якщо це
право оспорюється, або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до копії технічного
паспорт БТІ на квартиру АДРЕСА_1 у
зв'язку з оформленням договору купівлі
-продажу змінився склад її власників,
а саме ними стали ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ,
яким відповідне нерухоме майно
належить в рівних по ? частках. (8-10).

Згідно штампу БТІ на копії договору
купівлі-продажу від 18.05.2000 р.
реєстрація прав власності на квартиру
АДРЕСА_1 за співвласниками ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 здійснена за реєстровим
номером п-2-27404 25.05.2000 року. (а.с.8-9).

Згідно з Інструкцією про порядок
державної реєстрації прав власності
на об'єкти нерухомого майна , що
перебувають власності юридичних та
фізичних осіб від 09.06.1998 року було
визначено порядок , за яким державну
реєстрацію прав власності на нерухоме
майно здійснювали бюро технічної
інвентаризації.

Таким чином , реєстрацію прав власника
ОСОБА_2 було здійснено у відповідності
до діючого на той час законодавства.

У зв'язку зі смертю ОСОБА_2 відкрилася
спадщина на майно , яке належало їй на
час смерті . Позивач у відповідності
до ст..1269 ЦК України своєчасно
звернувся до нотаріальної контори з
приводу прийняття спадщини.

Таким чином позивач здійснив
передбачені законом дії щодо
прийняття ним спадкового майна , що
складається з ? частки квартири
АДРЕСА_1.

Суд доходить висновку про те, що
позовні вимоги є доведеними і
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208-218 ЦПК
України, ст.ст.1217,1297, ч.2 ст.1299 ЦК України,
суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину квартири, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
після смерті ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом 10 днів після його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час його проголошення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

СУДДЯ