Справа № 246/1841/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2014 року
Тельманівський районний суд Донецької
області

у складі: головуючого судді
Ковальова І.П.,

при секретарі
Сокирко І.М.,

за участю прокурора
Гордієнко Ю.В.,

представника відповідача
Танача Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Тельманове
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро
Донбас» відкритого акціонерного
товариства «Маріупольський
металургійний комбінат іменні Ілліча»
про стягнення різниці орендної плати з
урахуванням індексації коефіцієнтів
грошової оцінки земельного паю,

В С Т А Н О В И В :

20 грудня 2013 року до суду з
позовною заявою звернувся прокурор
Тельманівського району Донецької
області в інтересах ОСОБА_2 до
Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро
Донбас» відкритого акціонерного
товариства «Маріупольський
металургійний комбінат іменні Ілліча»
про стягнення різниці орендної плати з
урахуванням індексації коефіцієнтів
грошової оцінки земельного паю,
вказуючи на те, що відповідач всупереч
умовам договору оренди земельного паю
№ 518 від 21.01.2007 р. не здійснив повної
сплати позивачці орендної плати за 2012
рік з урахуванням індексації
коефіцієнтів грошової оцінки
земельної ділянки, та просить суд
стягнути з відповідача на користь
ОСОБА_2 недоплачену суму у розмірі 2720
гривень 39 копійок.

Позивачка в судове засідання не
з'явилась, надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, на позові
наполягала.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги не визнала та
просила суд відмовити у їх задоволенні,
суду пояснила, що доказів в
обґрунтування заборгованості
Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро
Донбас» відкритого акціонерного
товариства «Маріупольський
металургійний комбінат іменні Ілліча»
за договором оренди земельного паю
позивачем не надано, підприємство
сплатило орендну плату ОСОБА_2 в
повному обсязі з урахуванням
відповідних коефіцієнтів,
передбачених чинним законодавством.

Прокурор в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі та просив їх задовольнити.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_3
пояснив суду, що працює начальником
відділу Дерземагенства в
Тельманівському районі. На вимогу
прокуратури відділом було надано
довідку про різницю орендної плати по
договору оренди земельної частки (паю),
укладеного між ДП «Ілліч-Агро Донбас»
та ОСОБА_2, з урахуванням коефіцієнтів
3,2 та 1,756 станом на 2012 рік, що становить
2720,39 грн. Розрахунок було проведено
суто арифметично, відділом не
перевірялося, які саме суми, та за які
періоди, було сплачено орендодавцю за
договором оренди.

Суд заслухавши пояснення
учасників процесу та дослідивши
матеріали справи вважає, що позовні
вимоги задоволенню не підлягають на
підставі наступного.

Згідно копії договору оренди
земельного паю № 518 від 23.01.2007 року,
укладеного між ОСОБА_2 та Дочірнім
підприємством «Ілліч-Агро Донбас»
відкритого акціонерного товариства
«Маріупольський металургійний
комбінат іменні Ілліча»,

позивачка передала відповідачу в
оренду земельний пай розміром 6,01
умовно кадастрових гектарів, вартістю
53 123 грн., строком на 15 років.

Згідно копії державного акту на право
власності на земельну ділянку ОСОБА_2
набула право власності на земельну
ділянку площею 4,4140 га 12 листопада 2012
року.

Згідно копії листа відділу
Держземагенства у Тельманівському
районі Донецької області № 48 від 21.01.2014
року вартість земельної ділянки (паю)
розміром 6,01 умовно кадастрових гектари
з урахуванням коефіцієнтів індексації
3,2 та 1, 756 станом на 2012 рік становить 143
802 гривні 54 копійки (на території
колишнього КСП «Україна»).

Згідно копії листа відділу
Держземагенства у Тельманівському
районі Донецької області № 1126 від
09.12.2013 року різниця орендної плати з
урахуванням коефіцієнтів 3,2 та 1,756
станом на 2012 рік становить 2720,39 грн.

Згідно копії відомості на виплату
грошей № 31082-004 за вересень 2012 р. ОСОБА_2
отримала орендну плату у розмірі 2093,88
грн.

Згідно копії відомості на виплату
грошей № 3904 за грудень 2013 р. ОСОБА_2
отримала орендну плату у розмірі 401,57
грн.

За контррозрахунком орендної
плати, нарахованої та виплаченої
ОСОБА_2 у 2012 році, за 317 днів оренди
земельного паю нараховано 3 736, 51 грн.
Заборгованість складає 471 гривню 80
копійок.

Згідно копії фіскального чеку №
4881 від 20.03.2014 року ОСОБА_2 переказано 471,80
грн.

На підставі викладеного, суд
вважає, що заборгованість відповідача
за договором оренди земельного паю
відсутня, позовні вимоги про стягнення
різниці орендної плати з урахуванням
індексації коефіцієнтів грошової
оцінки земельного паю є
безпідставними, та задоволенню не
підлягають.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України суд,

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до
Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро
Донбас» відкритого акціонерного
товариства «Маріупольський
металургійний комбінат іменні Ілліча»
про стягнення різниці орендної плати з
урахуванням індексації коефіцієнтів
грошової оцінки земельного паю -
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана апеляційному суду
Донецької області через
Тельманівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя