Справа № 599/1070/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" серпня 2014 р. Зборівський районний
суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Чорної В.Г.

при секретарі Біловус С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Зборові справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та
визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до відповідача ОСОБА_2 з
вимогами про визнання дійсним договору
купівлі - продажу житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами у
АДРЕСА_1, укладеного 21 лютого 2014 р. між
нею та відповідачем та визнання за нею
права власності на придбане майно, в
обґрунтування своїх вимог посилається
на те, що між ними - сторонами по
договору купівлі-продажу досягнуто
всіх істотних умов, зокрема, виконані
умови щодо передачі, оплати та
користування житлового будинку з
надвірними будівлями, однак договір
нотаріально не посвідчений, а
відповідач по справі ухиляється від
його нотаріального посвідчення, чим
чинить перешкоди в подальшому
оформленні права власності на придбане
майно.

Позивач ОСОБА_1 на підставі ч.2 ст.158 ЦПК
України подала клопотання про розгляд
справи за її відсутності, позовні
вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 на підставі ч.2 ст.158
ЦПК України подав клопотання про
розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги визнає.

Суд дослідивши матеріали справи
вважає, що позов підлягає задоволенню з
таких підстав.

Встановлено, що відповідачу ОСОБА_2
належить житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами у АДРЕСА_1, що
стверджується витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень
індексний номер 23733774 від 02.07.2014 р.

21 лютого 2014 року між позивачем та
відповідачем досягнуто домовленості
щодо відчуження житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами у
АДРЕСА_1. Позивачем того ж дня сплачено
визначену за домовленістю суму.

Як стверджує позивач, що не
заперечується самим відповідачем між
сторонами по договору були досягнуті
всі істотні умови, позивач
безперешкодно користується вказаним
приміщенням. Однак, відповідач
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу.
В зв'язку з цим суд вважає, що істотні
умови договору виконані і його слід
визнати дійсним.

Як передбачено частиною 2 статті 220
Цивільного кодексу України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
16, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 174, 209, 213-215, 218, 223
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами у
АДРЕСА_1, укладений 21 лютого 2014 р. між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами у АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження, а
у разі подання апеляційної скарги, якщо
рішення не скасовано, після розгляду
справи апеляційним судом. Апеляційна
скарга подається до апеляційного суду
Тернопільської області через
Зборівський районний суд на протязі 10
днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя підпис З оригіналом
згідно:

Суддя Зборівського

районного суду В.
Г. Чорна