Справа № 584/598/14-ц
Провадження № 2/584/201/14
УХВАЛА

17.07.2014 року Путивльський районний суд
Сумської області

в особі : головуючого - судді
Толстого О.О.

при секретарі
Фостовій М.М.

за участю : позивачів ОСОБА_1,
ОСОБА_2

представника позивача
ОСОБА_1 - адвоката ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4
та його представника - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Путивль справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про
поділ незавершеного будівництвом
будинку та усунення перешкод в
користуванні ним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом
про визначення порядку користування
незавершеним будівництвом житловим
будинком з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 та усунення перешкод в
користуванні ним.

Змінивши свої позовні вимоги, в
подальшому просили провести реальний
поділ цього об'єкта.

Під час судового розгляду
представником позивача ОСОБА_1
заявлено клопотання про призначення у
справі будівельно-технічної
експертизи для з'ясування питання
технічної можливості завершення
будівництва і варіантів реального
поділу цього будинку з підсобними
будівлями (виходячи з рівних часток
співвласників у ньому), проведення якої
просив доручити судовому експерту
Симоненко В.П.

Заслухавши думку інших учасників
судового розгляду, суд приходить до
висновку про задоволення такої заяви,
оскільки рішенням Апеляційного суду
Сумської області від 04.02.2014 року
визнано об'єктом спільної сумісної
власності позивача ОСОБА_1 і
відповідача ОСОБА_4 незавершене
будівництво по АДРЕСА_1.

Цей об'єкт складається з
одноповерхового житлового будинку "А-І"
загальною площею 74,5 кв. м, житловою
площею 46,7 (готовністю 98 %) з трьома
житловими кімнатами, кухнею, ванною
кімнатою, двома коридорами і тамбуром,
а також господарських будівель : сіней
"а1", тамбуру "а1-1", літньої кухні "Б",
сараю "б", гаражу "Г" і погребу "Пг".

З'яcування питання технічної
можливості закінчення будівництва
будинку та його поділу з дотриманням
санітарних, будівельних, протипожежних
норм і правил, має значення для справи і
потребує спеціальних знань в галузі
будівництва.

Оскільки поділ будинку можливий в т.ч. і
шляхом перерозподілу часток із
визначенням грошової компенсації, тому
на вирішення експерта слід також
поставити питання ринкової вартості
будинку на момент складання висновку.

Позаяк для проведення експертизи
потрібний значний проміжок часу,
провадження у справі необхідно
зупинити.

Керуючись ст.ст. 86, 143-144, п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК
України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити судовому
експерту Симоненко Вікторії Петрівні
(свідоцтво НОМЕР_1 від 29.09.2005 року,
АДРЕСА_2 ).

2. На вирішення експертизи поставити
наступні питання :

2.1. Чи технічно можливо довести до
кінця будівництво житлового будинку
(готовністю 98 %) по АДРЕСА_1 ?

2.2. Яка ринкова вартість незавершеного
будівництвом будинку і господарських
будівель на момент складання висновку ?

2.3. Чи технічно можливий поділ цього
будинку з господарськими будівлями у
відповідності до часток у праві
власності ОСОБА_1 і ОСОБА_4 (по 1/2
частині) або з відхиленням від
ідеальних часток (зробити розрахунок
компенсації, перерозподілити частки ) ?

2.4. Які варіанти поділу технічно
можливі та які роботи по
переобладнанню (переплануванню)
будинку в разі необхідності слід
зробити ?

3. Строк проведення експертизи
встановити в два місяці.

4. Для проведення експертизи надати
матеріали справи № 584/598/14-ц і 584/115/13-ц,
інші документи (за клопотанням
експерта).

5. Зобов'язати відповідача ОСОБА_4
забезпечити вільний доступ експерта до
садиби.

6. Оплату експертизи покласти на
позивача ОСОБА_1.

7. Роз'яснити сторонам, що у
відповідності до ст.ст. 146, 86 ЦПК України
у разі несплати судової експертизи у
встановлений судом строк або ухилення
від подання експертам необхідних
матеріалів, суд скасовує ухвалу про
призначення експертизи та може
відмовити у визнанні факту, для
з'ясування якого призначена
експертиза.

8. На час проведення експертизи
провадження у справі зупинити.
.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена до
апеляційного суду Сумської області
через Путивльський районний суд шляхом
подачі в 5-ти денний строк з дня її
проголошення апеляційної скарги. У
разі якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається в той же
строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя: підпис

Копія вірна:

Суддя

Путивльського районного суду
О.О. Толстой