Справа № 372/972/14-ц Головуючий у І
інстанції Тиханський О.Б.Провадження №
22-ц/780/4255/14 Доповідач у 2
інстанції КулішенкоКатегорія 1
УХВАЛА

Іменем України

23 липня 2014 року колегія суддів судової
палати в цивільних справах
Апеляційного суду Київської області у
складі:

головуючого судді Кулішенка Ю.М.,

суддів: Лащенка В.Д., Мельника Я.С.,

при секретарі: Горошук І.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні матеріали цивільної справи
за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на
рішення Обухівського районного суду
Київської області від 28 травня 2014 року
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Трипільської сільської ради
Обухівського району Київської області,
Управління Держземагенства в
Обухівському районі Київської області
про визнання неправомірним та
скасування рішення сільської ради,
державного акту на право приватної
власності на землю та зобов'язання
вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИЛА:

В лютому 2014 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом до відповідачів про
визнання неправомірним та скасування
рішення сільської ради, державного
акту на право приватної власності на
землю та зобов'язання вчинити певні
дії, в якому зазначала, що являється
власником двох суміжних ділянок, які з
двох сторін обмежені вулицями Суворова
та Лермонтова. Заїзд до земельної
ділянки завжди був з вулиці Лермонтова.
У вересні 2013 року, позивач виявила, що
вказаний заїзд був огороджений та на
даній земельній ділянці проводяться
будівельні роботи. В подальшому
позивачка дізналась, що земельна
ділянка площею 0,0144 га, на якій
розташований заїзд, рішенням сільської
ради передана відповідачу ОСОБА_2 та
нею отриманий державний акт на право
власності на землю. Позивачка
зазначала, що не згодна з таким
рішенням сільської ради, посилалась на
те, що розташування земельної ділянки
площею 0,0144 га на місцевості не
відповідає її розташуванню згідно
державного акту на землю, та акт про
погодження меж земельної ділянки не
був погоджений нею, як суміжним
власником. Просила визнати
неправомірним та скасувати рішення
сільської ради, визнати недійсним та
скасувати державний акт на земельну
ділянку площею 0,0144 га, скасувати його
державну реєстрацію.

Рішенням Обухівського районного суду
Київської області від 28 травня 2014 року
в задоволенні позову відмовлено.

Не погоджуючись з вищевказаним
рішенням ОСОБА_1 подала апеляційну
скаргу, в якій, посилаючись на неповне
з'ясування судом першої інстанції
обставин, що мають значення для справи,
порушення та неправильне застосування
судом норм матеріального та
процесуального права, просить його
скасувати та ухвалити нове рішення,
яким позов задовольнити.

Колегія суддів, заслухавши доповідь
судді апеляційного суду, перевіривши
законність і обґрунтованість рішення
суду першої інстанції в межах доводів
апеляційної скарги та вимог, заявлених
у суді першої інстанції, приходить до
висновку, що апеляційна скарга не
підлягає до задоволення з таких
підстав:

Відповідно до вимог ст. 213 ЦПК України
рішення суду повинно бути законним і
обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши
всі вимоги цивільного судочинства,
вирішив справу згідно з законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на
основі повно і всебічно з'ясованих
обставин, на які сторони посилаються як
на підставу своїх вимог і заперечень,
підтверджених тими доказами, що були
досліджені в судовому засіданні.

Судом першої інстанції встановлено, що
ОСОБА_1 на підставі державного акту на
право власності на землю серії КВ № 106235
від 03.02.2005 року, згідно рішення
Трипільської сільської ради №5 від
28.10.2003 року, належить земельна ділянка
площею 0.250 га, що розташована в АДРЕСА_1
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
та споруд та на підставі державного
акту на право власності на землю серії
КВ № 084565 від 03.02.2005 року, згідно рішення
Трипільської сільської ради №5 від
28.10.2003 року, належить земельна ділянка
площею 0.062 га, що розташована в АДРЕСА_1
для ведення особистого селянського
господарства. Дані земельні ділянки є
суміжними з виходом на вулицю Суворова.

ОСОБА_3 на підставі державного акту на
право власності на землю серії ЯГ № 243128
від 08.12.2006 року, згідно рішення
Трипільської сільської ради №16 від
29.04.2005 року, належить земельна ділянка
площею 0,189 га, що розташована в АДРЕСА_1,
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
та споруд та на підставі державного
акту на право власності на землю серії
ЯГ № 243127 від 08.12.2006 року, згідно рішення
Трипільської сільської ради №16 від
29.04.2005 року, належить земельна ділянка
площею 0,120 га, що розташована в АДРЕСА_1,
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
та споруд.

25.05.2009 року ОСОБА_2 подала до
Трипільської сільської ради заяву, в
якій просила прийняти рішення про
передачу їй в приватну власність
неприватизовану частину земельної
ділянки.

Рішенням Трипільської ради
Обухівського району № 11 від 02.09.2011 року
ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку
технічної документації по землеустрою
на земельну ділянку площею 0,0144 га для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд.

19.10.2011 року в присутності
землекористувача ОСОБА_2 був складений
акт встановлення та погодження на
місцевості зовнішніх меж
землекористування. Підпису ОСОБА_1 не
має. В акті зазначено, що існуюча межа
відповідає доданим графічним
матеріалам.

Рішенням Трипільської ради
Обухівського району № 24 від 16.11.2011 року
затверджно технічну документацію та
передано безкоштовно у власність
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_2 (біля належної ОСОБА_2
земельної ділянки) в межах села
Трипілля ОСОБА_2 площею 0,0144 га.

На підставі державного акту на право
власності на землю серії ЯМ № 726048 від
26.06.2012 року, ОСОБА_2 належить земельна
ділянка площею 0.0144 га, що розташована в
АДРЕСА_1, для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд.

02.10.2013 року на ім'я ОСОБА_1 від
сільського голови Трипілля
направлений лист, де вказано, що було
прийняте рішення, яким зобов'язано
ОСОБА_2 винести її власну ділянку в
натурі та відновити дорогу до огороду.

23.10.2013 року в присутності ОСОБА_2 був
складений акт відновлення меж
земельної ділянки та передачі на
зберігання межових знаків, земельної
ділянки.

02.04.2014 року Трипільська сільська рада
Обухівського району повідомила листом
№ 23, що не має претензій до ОСОБА_2 щодо
виготовлення та отримання нею
державного акту на право власності на
земельну ділянку, площею 0,0144 га. Крім
того, повідомили, що землі загального
користування - проїзд у співвідношенні
земельної ділянки ОСОБА_2 площею 0,0144 га,
згідно державного акту серії ЯМ № 726048
від точки Б до точки В.

Згідно ч.1 ст. 20 ЗК України, віднесення
земель до тієї чи іншої категорії
здійснюється на підставі рішень
органів державної влади та органів
місцевого самоврядування відповідно
до їх повноважень.

Згідно ч.1 ст. 116 ЗК України громадяни та
юридичні особи набувають права
власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності
на земельну ділянку, а також право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч.1,3,4 ст. 126 ЗК України право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом.

Згідно ст. 140 ЗК України, підставами
припинення права власності на земельну
ділянку є: добровільна відмова від
права власності на земельну ділянку,
смерть власника земельної за
відсутності спадкоємця, відчуження
земельної ділянки за рішенням
власника, звернення стягнення на
земельну ділянку на вимогу кредитора,
відчуження земельної ділянки з мотивів
суспільної необхідності та для
суспільних потреб, конфіскація за
рішенням суду, не відчуження земельної
ділянки іноземними особами та особами
без громадянства у встановлений строк
у випадках, визначеним цим Кодексом.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд
першої інстанції виходив з того, що
позивач не довела, що її права та
інтереси порушені відповідачем.

Розглядаючи справу суд першої
інстанції встановив дійсний склад
правовідносин та вірно застосував
норми права.

Посилання апелянта на те, що належна
відповідачу спірна земельна ділянка
накладається на земельну ділянку
позивача - безпідставні, оскільки
позивачем не надано на це відповідних
доказів, експертиза не проводилась.

Підстави для скасування рішення суду
першої інстанції відсутні.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 307, 308, 317, ЦПК України, колегія
суддів,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити.

Рішення Обухівського районного суду
Київської області від 28 травня 2014 року
залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення і може бути оскаржена в
касаційному порядку до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий суддя

Судді: