Справа № 584/194/14-ц
№ 2/584/80/14
РІШЕННЯ

Іменем
України

22.07.2014 року Путивльський районний
суд Сумської області

в особі : головуючого судді -
Толстого О.О.

при секретарі
Фостовій М.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Путивль цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Путивльської
міської ради Путивльського району
Сумської області, третя особа -
Путивльська районна державна
нотаріальна контора, про встановлення
факту належності на праві власності
будинку, визнання права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і
свої вимоги обґрунтовував тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його баба - ОСОБА_2,
після якої залишилось спадкове майно у
вигляді житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1.

Як спадкоємець п'ятої черги за законом
він вчасно звернувся до нотаріальної
контори за прийняттям спадщину, але
нотаріусом відмовлено у видачі
свідоцтва на право власності на
будинок з причин відсутності
правовстановлюючих документів на
будинок.

Посилаючись на ці обставини просив суд
визнати за ним право власності на цей
будинок з господарськими будівлями в
порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні свої вимоги
змінив та у зв'язку із зміною поштової
адреси будинку рішенням виконкому
Путивльської міської ради від 19.03.2014
року № 49 просив встановити факт
належності на праві власності померлій
будинку з господарськими будівлями за
старою адресою та визнати за ним право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями по АДРЕСА_2 в
порядку спадкування.

Відповідач і третя особа позов визнали,
справу просили слухати без участі їх
представників.

За змістом ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою.

Статтями 1216 і 1218 ЦК України визначено,
що спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

В силу ч. 1 ст. 1265 ЦК України у п'яту
чергу право на спадкування за законом
мають інші родичі спадкодавця до
шостого ступеня споріднення включно,
причому родичі ближчого ступеня
споріднення усувають від права
спадкування родичів подальшого
ступеня споріднення.

За змістом ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
померла ОСОБА_2, баба позивача в справі
(а.с. 6-10).

ОСОБА_3 відмовилась від прийняття
спадщини після смерті матері, про що
мається нотаріально посвідчена заява
від 14.05.2013 року (а.с. 11)

Позивач вчасно подав заяву про
прийняття спадщини до нотаріальної
контори, але не може отримати свідоцтво
про права на спадщину, якою є житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
нього, що вбачається з листа нотаріуса
(а.с. 47).

Згідно з рішенням виконавчого комітету
Путивльської міської ради від 02.05.1991
року № 38 (а.с. 35) спадкодавцю в
безстрокове користування надано
земельну ділянку площею 400 кв. м для
будівництва індивідуального житлового
будинку та господарських споруд по
АДРЕСА_1.

На підставі будівельного паспорту № 94
від 06.05.1991 року та акту виносу в натуру
меж земельної ділянки і розбивки
будівель від 06.05.1991 року (а.с. 36-40) нею
були збудовані житловий будинок літ.
«А-1» загальною площею 60 кв. м , житловою
площею 46,8 кв. м, та господарські будівлі
(споруди) - підвал літ. «Пд», сарай літ.
«М», гараж літ. «Д», які вона за життя не
зареєструвала у встановленому законом
порядку.

Як вбачається з технічного паспорту на
будинок (а.с. 13) останній відноситься до
садибного (індивідуального) житлового
типу та збудований до 05.05.1992 року.

Згідно з п. 3.2 Інструкції про порядок
проведення технічної інвентаризації
об'єктів нерухомого майна,
затвердженої наказом Державного
комітету будівництва, архітектури та
житлової політики України від 24.05.2001
року № 127, не належать до самочинного
будівництва: індивідуальні (садибні)
житлові будинки, садові, дачні будинки,
господарські (присадибні) будівлі та
споруди, прибудови до них побудовані до
05.08.1992 року.

Рішенням виконкому Путивльської
міської ради від 19.03.2014 року № 49 змінено
поштову адресу будинку на № 10 "а" (а.с. 72).

За висновком будівельно-технічної
експертизи від 26.06.2014 року № 26/14 (а.с.
89-105) станом на 23.04.2014 року будинок та
надвірні будівлі і споруди закінчені
будівництвом та відповідають даним
будівельного паспорту № 94 від 06.05.1991
року. В цілому конструктивні
характеристики та об'ємно-планувальна
структура по фактично зведеним
будівлям домоволодіння відповідають
будівельним, протипожежним та
санітарним нормам і правилам.
Розташування будівлі гаражу літ. «Д»
порушує вимоги п. 3.24* ДБН 360-92**
Приміщення кухні площею 5,7 кв.м не
відповідає мінімальній площі,
встановленій для двокімнатної
квартири у ДБН В.2.2-15-2005 Будинки і
споруди. Житлові будинки. Основні
положення (8 кв. м).

Однак ці порушення суд не вважає
істотними, позаяк будівля гаражу за
висновком експерта не виходить за
червону лінію і не заважає руху
автотранспорту та проходу людей, а
кухня в силу п. 2.22 ДБН В.2.2-15-2005 є
підсобним приміщенням, отже не впливає
суттєво на експлуатацію будинку в
якості житла.

Таким чином суд приходить до висновку,
що таке визнання відповідачем позову
не суперечить закону та не порушує прав
чи інтересів інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ч. 4
ст.174, ч. 2 ст.256 ЦПК України, ст.ст. 392, 1265,
1268 ЦК України, суд, -

В
И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Встановити факт належності ОСОБА_2 на
праві власності житлового будинку з
надвірними господарськими будівлями
по АДРЕСА_1.

3. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (інд.
код НОМЕР_1), право власності на
житловий будинок літ. «А-1» загальною
площею 60 кв. м (житловою площею 46,8 кв. м)
з надвірними господарськими будівлями
- підвалом літ. «Пд», сараєм літ. «М» і
гаражем літ. «Д», які розташовані за
адресою : АДРЕСА_2, в порядку
спадкування за законом після смерті
баби - ОСОБА_2.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Сумської області через
Путивльський районний суд шляхом
подачі в 10-ти денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з моменту отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після закінчення розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення виготовлене у повному обсязі
25.07.2014 року.

Суддя: підпис

Копія вірна:

Суддя

Путивльського районного суду
О.О. Толстой