Справа № 717/1184/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25 липня 2014 року Кельменецький районний
суд Чернівецької області у
складі:

головуючого - судді:
Телешмана О.В.,

при секретарі:
Попельницькій С.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Кельменецької селищної ради
Кельменецького району Чернівецької
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом, в якому
просить: визнати за позивачем ОСОБА_1
право власності на нерухоме майно в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_2 на розташовані по АДРЕСА_1
житлового будинку, позначеного в
технічному паспорті літерою "А",
загальною площею - 45,06 кв.м., житловою
площею - 35,07 кв.м., житловий будинок
незавершеного будівництва 40%
готовності, позначеного в технічному
паспорті літерою "Б", погріб - "В", сарай -
літерою "Г", колодязь - № 1, ворота - № 2,
яму вигрібну № 3 загальною вартістю 182400
гривень.

Представник відповідача - селищної
ради смт.Кельменці Кельменецького
району Чернівецької області в судове
засідання не з'явився, проте подав
заяву, в якій позов визнав повністю та
просить розглядати справу без участі
представника селищної ради.

Представника позивача ОСОБА_3 подала до
суду заяву, в якій просить розглядати
справу в її відсутності, позовні вимоги
підтримує повністю.

Судом досліджено такі інші докази:
копія свідоцтва про смерть ОСОБА_2,
серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1, копія
заповіту ОСОБА_2 від 29 серпня 1985 року,
копія заяви ОСОБА_1 від 15 серпня 2009 року
до Кельменецької державної
нотаріальної контори, копія технічного
паспорту будинковолодіння по АДРЕСА_1,
висновок про вартість майна від 27
червня 2014 року, постанова про відмову у
вчиненні нотаріальної дії № 170/01-31 від 9
квітня 2014 року, копія свідоцтва про
право особистої власності №404 на
домоволодіння від 11 лютого 1964 року,
копія оголошення в газеті «Рідне
слово» про втрату свідоцтва про право
особистої власності, лист
Кельменецької селищної ради № 366 від 27
червня 2014 року, копія дублікату
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 28.07.2010 року, копія
договору оренди землі від 16 червня 2014
року, копія витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію іншого речового права №
23326373 від 23 червня 2014 року, лист
начальника, головного державного
санітарного лікаря Кельменецького,
Сокирянського та Хотинського районів
№12-01/436 від 12.06.2014 року, лист
Кельменецького районного сектору
управління ДСНС України у Чернівецькій
області № 39 від 11.06.2014 року, копія
паспорта громадянина України ОСОБА_1,
серії НОМЕР_2.

Судом встановлено, що 16 червня 2014 року
позивач ОСОБА_1 уклав з Кельменецькою
селищною радою Кельменецького району
Чернівецької області договір оренди
земельної ділянки розміром 0,15 га
цільове призначення якої - для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована в
АДРЕСА_1. На даній земельній ділянці
знаходяться споруди, які зазначені у
технічному паспорті, а саме: житловий
будинок, позначений в технічному
паспорті літерою "А", загальною площею -
45,60 кв.м., житловою площею - 35,70 кв.м.,
житловий будинок незавершеного
будівництва 40% готовності, позначений в
технічному паспорті літерою "Б", погріб
- "В", сарай - "Г", колодязь - № 1, ворота - №
2, яма вигрібна - № 3, - загальна вартість
яких становить 182400 гривень, які були
побудовані до 5 серпня 1992 року.

Дане будівництво не суперечить
суспільним інтересам, не порушує права
інших осіб, а також санітарні та
екологічні норми і правила та правила
пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1
"Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків I та II категорій складності,
які збудовані без дозволу на
виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 11.07.2011 року за № 830/19568 із
змінами і доповненнями (далі Порядок)
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. Відповідно до абзацу
другого п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію об'єктів здійснюється
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (крім закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них).

Таким чином, позивач не має можливості
оформити право власності на нерухоме
майно шляхом звернення до інспекції
державного будівельного
архітектурного контролю про прийняття
об'єкта до експлуатації, так як дане
майно було побудоване до 5 серпня 1992
року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК
України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент
її смерті, таким чином
правовстановлюючі документи не можуть
бути оформлені на покійного власника
майна. Зазначене вище нерухоме майно
належало ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Єдиним спадкоємцем за
заповітом після її смерті, який прийняв
спадщину, є позивач - ОСОБА_1. Відповідно
до п.1 Глави 13 "Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України"
затвердженого наказом міністерства
юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5,
зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус
відмовляє у вчиненні нотаріальної дії,
якщо не подано відомості (інформацію)
та документи, необхідні для вчинення
нотаріальної дії, в зв'язку з чим
позивач не має змоги оформити спадщину
в нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).Згідно ст.1217 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. Згідно ст.1218
ЦК України до складу спадщини входять
усі права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті. Згідно ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. У разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі
неохоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.5
ст. 1268 ЦК України незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_1 слід задовольнити та
визнати за ним право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та господарські споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.1216-1218,1223,1268 ЦК
України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60, 79,
88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування на житлові
будинки та інші споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1, та
зазначені у технічному паспорті, а
саме: житловий будинок, позначений в
технічному паспорті літерою "А",
загальною площею - 45,6 кв.м., житловою
площею - 35,7 кв.м., житловий будинок
незавершеного будівництва 40%
готовності, позначеного в технічному
паспорті літерою "Б", погріб - "В", сарай
-"Г", колодязь - № 1, ворота - № 2, яму
вигрібну № 3.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного
суду Чернівецької області через
Кельменецький районний суд. Особи які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя