печерський районний суд міста києва
Справа № 757/3807/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

04 липня 2014 року Печерський районний суд
м. Києва

в складі: головуючого судді - Вовк
С.В.,

при секретарі - Грицюк Н. А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Комунального підприємства Печерського
району м. Києва "Дирекція з управління
нежитловим фондом Печерського району
м. Києва" до ОСОБА_1, третя особа Відділ
культури Печерської районної в м. Києві
державної адміністрації, про
стягнення заборгованості за
користування приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

У лютому 2014 позивач КП Печерського
району м. Києва "Дирекція з управління
нежитловим фондом Печерського району
м. Києва" звернувся до суду із вказаним
позовом до відповідача ОСОБА_1, в якому
просить стягнути з останнього
заборгованість за оренду приміщення в
сумі 3933,39 грн.

Від представника позивача до суду
надійшла заява з клопотанням проводити
розгляд справи у відсутність
представника комунального
підприємства, у заяві зазначає, що
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі, проти заочного рішення не
заперечує.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання
не з'явився, про час, місце судового
засідання був належним чином
повідомлений, клопотань або заяв від
нього до суду не надходило, незалежно
від причин, суд розглядає справу за
наявністю у справі доказів у
відсутність відповідача. Зі згоди
представника позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Третя особа Відділ культури Печерської
районної в м. Києві державної
адміністрації подав суду лист з
проханням розглядати справу за
відсутності представника Відділу та
задовольнити позовні вимоги.

Оголосивши та дослідивши матеріали
справи, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що 08.08.2010 між
позивачем та третьою особою укладено
договір № 95/604 оренди нежитлового
приміщення загальною площею 71,7 кв. м. за
адресою: АДРЕСА_1, для розміщення
творчої майстерні скульптура ОСОБА_1.

08.08.2010 між третьою особою та членом
Національної спілки художників
України скульптором ОСОБА_1 укладено
договір суборенди № 95/604 нежитлового
приміщення площею 71,7 кв. м. у будинку
АДРЕСА_1 терміном дії до 08.12.2011.

30.09.2011 між сторонами по справі та
третьою особою укладені додаткові
угоди № 1, якими продовжено термін дії
договору оренди і суборенди № 95/604 до
31.03.2012.

Згідно пунктів 2.1.5, 3.2 договору
суборенди, відповідач зобов'язаний
щомісячно своєчасно сплачувати плату
за оренду приміщення. Розмір
суборендної плати за кожний наступний
місяць визначається шляхом
коригування розміру щомісячної
орендної плати за попередній місяць на
індекс інфляції, опублікований у
поточному місяці. Суборендна плата
вноситься суборендарями на рахунок
орендодавця по рахунковій книзі до 5
числа поточного місяця.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України
«Про оренду державного та комунального
майна», орендар зобов'язаний вносити
орендну плату своєчасно і в повному
обсязі.

Термін дії договору суборенди № 95/604
закінчився 08.12.2011, відповідач продовжує
використовувати приміщення та не
передає його по акту прийому-передачі,
як це передбачено п. 5.5 договору оренди.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства.

Відповідно до ч. ч. 1-2 ст. 785 ЦК України, у
разі припинення договору найму наймач
зобов'язаний негайно повернути
наймодавцеві річ у стані, в якому вона
була одержана, з урахуванням
нормального зносу, або у стані, який
було обумовлено в договорі. Якщо наймач
не виконує обов'язку щодо повернення
речі, наймодавець має право вимагати
від наймача сплати неустойки у розмірі
подвійної плати за користування річчю
за час прострочення.

Згідно розрахунку позивача, сума
заборгованості відповідача за
користування приміщенням за період з
01.08.2012 по 31.01.2014 становить 3933,39 грн.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Судові витрати позивача в розмірі 243,60
грн. відповідач сплатив на рахунок
позивача, що підтверджується
квитанцією 13569.85.1 від 30.04.2014, тому судові
витрати не стягуються.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212-215,
224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Комунального
підприємства Печерського району м.
Києва «Дирекція з управління
нежитловим фондом Печерського району
м. Києва» (ідентифікаційний код 35692211) до
ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1),
третя особа Відділ культури Печерської
районної в м. Києві державної
адміністрації, про стягнення
заборгованості за користування
приміщенням - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства Печерського
району м. Києва «Дирекція з управління
нежитловим фондом Печерського району
м. Києва» суму заборгованості у розмірі
3933,39 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається
Апеляційному суду м. Києва через
Печерський районний суд м. Києва.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
С. В. Вовк