Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.07.2014 року
місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області в складі:

головуючої судді - Лемак О.В.

при секретарі - Сухан Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Ужгород справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ратівецької
сільської ради Ужгородського району
Закарпатської області про визнання
права власності на житловий будинок
(домоволодіння) в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

В Ужгородський міськрайонний суд
звернулася ОСОБА_1 .до ОСОБА_2,
Ратівецької сільської ради
Ужгородського району про визнання
права власності на житловий будинок з
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом за
померлою ОСОБА_3

Позовні вимоги обґрунтовує тим, вона є
єдиним спадкоємцем за законом , що
прийняла спадщину, за померлою ОСОБА_3
На випадок своєї смерті ОСОБА_4 та
ОСОБА_3 залишили заповіти посвідчені
приватним нотаріусом Ужгородського
районного нотаріального округу -
ОСОБА_5, за реєстровими № № 6119,6120 від
30.12.1993року. згідно яких заповіли усе
своє майно, своїй донці ОСОБА_2 Після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 залишилася
його дружина ОСОБА_3, яка постійно з ним
проживала, прийняла фактично спадщину,
однак жодних документів на спадщину не
оформляла. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 померла.

Однак, 17.04.2014 року ОСОБА_2 подала до
державного нотаріуса Гончаренко М.В.
Ужгородської райдержнотконтори
письмові заяви за №№ 160 , 163 про
відмову від оформлення спадщини та
оформлення спадкових прав на майно за
померлими батьками ОСОБА_4 та ОСОБА_3

В свою чергу позивачка ОСОБА_7 17 квітня
2014 року подала до Ужгородської
райдержнотконтори письмову заяву на
видачу свідоцтва про право на спадщину
за законом за померлою ОСОБА_3

Згідно з витягу з рішення виконавчого
комітету Ратівецької сільської ради за
№12 від 27.08.1991року дозвіл на оформлення
права власності на будинковолодіння
-1952 року забудови в АДРЕСА_1 було надано
саме - ОСОБА_4

Відповідно до довідки № 259 від
03.03.204року виданої виконавчим комітетом
Ратівецької сільської ради назву
вулиць змінено з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1.

На підставі запиту нотаріуса
Ужгородської районної державної
нотаріальної контори від 20.07.2012 року за
№1058, КП Ужгородським районним БТІ було
виготовлено технічний паспорт від
10.09.2012 року та роз'яснено, що виготовити
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно являється неможливим,
оскільки власник ОСОБА_4 - помер.

В Реєстраційній службі Ужгородського
міськрайонного управління юстиції
Закарпатської області позивачу було
роз'яснено , що виготовити свідоцтво
про право власності на нерухоме майно -
будинковолодіння згідно
вищенаведеного рішення за померлим
власником не можливо в силу вимог
закону.

В судове засідання позивачка не
з'явилася, однак до суду подано заяву
від представника ОСОБА_8, в якій
зазначає, що позовні вимоги підтримує
та просить суд розглянути справу без
участі позивача.

Представник Ратівецької сільської
ради Ужгородського району у судове
засідання не з'явився, але надіслав
суду заяву, в якій просить розглянути
справу без його участі, та проти
задоволення позову не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, про причини неявки суду не
повідомила.

Суд, перевіривши матеріали справи,
з'ясувавши повно і всебічно обставини,
на які позивачка посилалася, як на
підставу своїх вимог, оцінивши докази
на ствердження цих обставин в їх
сукупності, вважає за необхідне позов
задовольнити, виходячи з наступного.

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 та
ОСОБА_3 залишили заповіти посвідчені
приватним нотаріусом Ужгородського
районного нотаріального округу -
ОСОБА_5, за реєстровими № № 6119,6120 від
30.12.1993року. згідно яких заповіли усе
своє майно - ОСОБА_2

Згідно свідоцтва про народження серія
НОМЕР_1 від 08.08.1955року ОСОБА_2 є дочкою
спадкодавців - ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Однак, відповідно до ч.1.ст.1273, ст..1274 ЦК
України , 17.04.2014 року ОСОБА_2 подала до
державного нотаріуса Гончаренко М.В.
Ужгородської райдержнотконтори
письмові заяви за №№ 160 , 163 про
відмову від оформлення спадщини та
оформлення спадкових прав на майно за
померлими батьками ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Відповідно до витягу з рішення
виконавчого комітету Ратівецької
сільської ради за №12 від 27.08.1991року
дозвіл на оформлення права власності
на будинковолодіння -1952 року забудови
в АДРЕСА_1, було надано саме - ОСОБА_4

Як вбачається з листа Ужгородського
районного КП БТІ від 07.12.2012року
свідоцтво про право власності та
реєстрація права власності на
житловий будинок з належним до нього
господарськими будівлями та спорудами
за адресою: АДРЕСА_1 ( змінена на
АДРЕСА_1 ), не проводилась.
Реєстраційний номер об'єкта, права щодо
якого підлягають державній реєстрації
- відсутній. На підставі запиту
нотаріуса Ужгородської районної
державної нотаріальної контори від
04.06.2012 року за № 236, КП Ужгородським
районним БТІ було виготовлено
інвентарну справу від 24.05.2012 року
згідно та роз'яснено, що виготовити
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно являється неможливим,
оскільки власники ОСОБА_4, ОСОБА_3 -
померли.

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку
встановленого ст. 1270 ЦК України не
заявив про відмову від неї.

Як стверджується довідками виданими
виконавчим комітетом Ратівецької
сільської ради за № № 588,589 від 05.07.2012р.
на день смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_3 -
позивачка ОСОБА_1 була зареєстрована та
проживала за адресою : АДРЕСА_1.

Статтею 1297 ЦК України, якою
встановлено обов'язок спадкоємця
звернутися за свідоцтвом про право на
спадщину на нерухоме майно
передбачено, що спадкоємець, який
прийняв спадщину, у складі якої є
нерухоме майно, зобов'язаний
звернутися до нотаріуса за видачею
йому свідоцтва про право на спадщину на
нерухоме майно.

ОСОБА_1 17 квітня 2014 року подала до
нотаріуса Гончаренко М.В. Ужгородської
райдержнотконтори письмову заяву за №
160 у спадковій справі №71/2014 на видачу
свідоцтва про право на спадщину за
законом за померлою ОСОБА_3

Судом встановлено також, що позивачка
ОСОБА_1 згідно свідоцтва про народження
серіі НОМЕР_2 виданого 16.07.1997року
являється дочкою ОСОБА_2 та онукою
ОСОБА_4 і ОСОБА_3 , проживала разом зі
спадкодавцями однією сім'єю і є
спадкоємцем за законом в порядку
черговості, має право на спадкування
відповідно до ч.2 ст.1258, ч.1 ст.1266 ЦК
України.

На даний час державна реєстрація права
власності на житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 за померлою ОСОБА_3 є
неможливою.

Згідно роз'яснення, що містяться в
листі Міністерства юстиції України
№19-32/319 від 21.02.2005 р., та п.3.4., 3.5., 3.6
Тимчасового положення про порядок
державної реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затвердженим наказом
Міністерства юстиції України від 07
лютого 2002 року за № 7/5 (у редакції
наказу Міністерства юстиції України
від 28.07.2010 року №1692/5) визначено, що «у
разі смерті власника нерухомого майна,
первинна реєстрація права власності на
яке не була проведена і
правовстановлювальний документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
(спадкоємця) повинно вирішуватися у
судовому порядку».

У зв'язку з тим, що за життя померлий
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не зверталися у
відповідні органи з метою оформлення
та реєстрації права власності на
належне їм майно, необхідно визнати
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
в судовому порядку.

Відсутність свідоцтва про право
власності на будинок становить
перешкоду в подальшому оформленні
належних позивачці спадкових прав
після смерті рідних, так як нотаріальна
контора на даний момент не може видати
відповідне свідоцтво про право на
спадщину на будинок без відповідних
правовстановлюючих документів та
витягу з державного реєстру про право
власності.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.19 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень",
рішення суду, що набрало законної сили
є правовстановлюючим документом, на
підставі якого може бути проведена
реєстрація права власності на нерухоме
майно.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Враховуючи наведене та те, що належними
доказами встановлено факт права
власності у померлого ОСОБА_4, ОСОБА_3 на
житловий будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами
за адресою АДРЕСА_1, однак, через
відсутність правовстановлюючих
документів на спадкове майно умови для
оформлення спадщини за позивачем у
нотаріальній конторі відсутні, а також
те, що судом не встановлено наявність
будь-яких порушених прав та інтересів
інших осіб, суд приходить до висновку
про достатність підстав для визнання
за ОСОБА_1 права власності на
вищевказане майно в судовому порядку.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 25, 30, 392, 1216,
1218,1220,1222,1223,1268 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 14, 60,
88, 208, 209, 214, 294 ЦПК України, суд,-

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , до
Ратівецької сільської ради
Ужгородського району Закарпатської
області, про визнання права власності
на житловий будинок (домоволодіння) в
порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 р.н
право власності на житловий будинок з
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за померлими
ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та
ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Закарпатської області протягом
десяти днів з дня його проголошення, а у
разі проголошення рішення без участі
особи, яка його оскаржує, протягом
десяти днів з дня його отримання.

Суддя:

Лемак О.В.