Справа № 130/2764/13-ц Провадження №
22-ц/772/2440/2014Головуючий в суді першої
інстанції:Вернік В. М.Категорія: 5
Доповідач: Марчук В. С.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" серпня 2014 р. м. Вінниця

колегія суддів судової палати з
цивільних справ апеляційного суду
Вінницької області в складі:

Головуючого: Марчук В.С.

Суддів: Сопруна В.В., Шемети Т.М.

При секретарі: Кирилюк О.М.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі судових
засідань апеляційного суду Вінницької
області цивільну справу за апеляційною
скаргою Товариства з обмеженою
відповідальністю «Швейна фабрика
«Браїлівчанка» на рішення
Жмеринського міськрайонного суду
Вінницької області від 8 липня 2014 року
по цивільній справі за позовом ОСОБА_2
та ОСОБА_3, які діють у власних
інтересах та в інтересах
неповнолітнього сина ОСОБА_4, за участю
третьої особи на стороні позивачів -
Служби у справах дітей Жмеринської
райдержадміністрації, до Товариства з
обмеженою відповідальністю «Швейна
фабрика «Браїлівчанка», ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, за участю третьої особи на
стороні відповідачів - Браїлівської
селищної ради Жмеринського району
Вінницької області, про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И Л А :

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 09.09.2013 року
звернулися до Жмеринського
міськрайонного суду Вінницької
області з даним позовом, вказавши, що їх
подружжю у 1988 році, як працівникам ТОВ
"Швейна фабрика» Браїлівчанка" було
надано житловий будинок АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_1 у позивачів народився син
ОСОБА_4, який також проживає у вказаному
будинку. 21.07.2009 року ОСОБА_3
звільнилася з роботи у відповідача ТОВ
«Швейна фабрика «Браїлівчанка»,
натомість ОСОБА_2 і досі є його
працівником.

Посилаючись на обставини
добросовісного заволодіння вказаним
житловим будинком, здійснення
відкритого та безперервного володіння
і користування ним в термін понад
десять років, неотримання
правовстановлюючих документів на
зазначений будинок, позивачі просили
суд визнати за ними право власності за
набувальною давністю в цілому на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, розташований
на АДРЕСА_1.

В попередньому судовому
засіданні позивачі змінили заявлені
вимоги: просили визнати за ними та
їхнім сином ОСОБА_4 в рівних частках
право власності за набувальною
давністю в цілому на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
під АДРЕСА_1.

Рішенням Жмеринського
міськрайонного суду Вінницької
області від 08 липня 2014 року позов
задоволено частково. Вирішено: визнати
за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках за
кожним право власності за набувальною
давністю в цілому що розташовані на
АДРЕСА_1 житловий будинок загальною
площею102,4 кв. м, житловою площею 68 кв. м,
з господарськими будівлями та
спорудами, який рахується за ТОВ
«Швейна фабрика «Браїлівчанка». У
задоволенні вимоги про визнання за
ОСОБА_4 права спільної часткової
власності за набувальною давністю щодо
вказаного нерухомого майна -
відмовлено. Вирішене питання судових
витрат.

ТОВ «Швейна фабрика
«Браїлівчанка» оскаржило дане рішення
в апеляційному порядку у зв`язку з
невідповідністю висновків суду
обставинам справи; порушенням і
неправильним застосуванням норм
матеріального та процесуального права,
які призвели до неправильного
вирішення справи.

Просить рішення суду першої
інстанції скасувати та ухвалити нове
рішення, яким у позові відмовити.

Колегія суддів, перевіривши законність
та обгрунтованість рішення суду в
межах доводів апеляційної скарги і
вимог, заявлених у суді першої
інстанції, вважає що апеляційна скарга
підлягає до задоволення у зв`язку з
наступним.

Відповідно до вимог ст. 213 ЦПК України
рішення суду повинно бути законним та
обгрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши
всі вимоги цивільного судочинства,
вирішив справу згідно із законом.

Обгрунтованим є рішення, ухвалене на
основі повно і всебічно з`ясованих
обставин на які сторони посилаються, як
на підставу своїх вимог і заперечень,
підтверджених тими доказами, які були
досліджені в судовому засіданні.

У даному випадку судом не дотримано
зазначених вимог закону.

Так, в ході розгляду справи
встановлено, що Товариство з обмеженою
відповідальністю «Швейна фабрика
«Браїлівчанка» - відповідач у справі, є
правонаступником діючої до 1994 року
Браїлівської швейної фабрики
Жмеринського району Вінницької
області, відповідно до Статутів на а/с 80
та 212 т.1 .

20 жовтня 1987 року Браїлівська швейна
фабрика купила у ОСОБА_5 житловий
будинок з господарськими будівлями
АДРЕСА_1 (а/с 57 т.1). Факт купівлі будинку
підтверджує також свідок ОСОБА_9

Ці обставини підтверджуються і
ухвалою апеляційного суду Вінницької
області від 27.06.2014 року, постановленою
при перегляді в апеляційному порядку
рішення Жмеринського міськрайонного
суду Вінницької області від 15 квітня 2014
року у справі за позовом ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, треті особи на стороні
позивачів, що не заявляють самостійних
вимог на предмет спору - служба у
справах дітей Жмеринської районної
державної адміністрації, ОСОБА_6 та
ОСОБА_7 до Браїлівської селищної ради
Жмеринського району, ОСОБА_5, ТОВ
"Швейна фабрика "Браїлівчанка" про
визнання недійсним договору
купівлі-продажу (а/с44-45 т.2).

У 1988 році, як працівникам Браїлівської
швейної фабрики, позивачам було надано
у користування житло - зазначений
житловий будинок з господарськими
спорудами. Про це вказано у позовній
заяві (а/с2 т.1) та у протоколі №4
засідання профспілкового комітету
Браїлівської швейної фабрики від 31.12.1987
року (а/с13 т.2). Зазначені обставини
також підтверджуються відомістю
сплати із суми заробітної плати ОСОБА_2
квартплати за користування спірним
будинком за період з січня 1988 року по
березень 2013 року. (а/с 18 т.2) та показами
свідка ОСОБА_10

З огляду на викладене, висновок суду
про те, що вселення у 1988 році у наданий
сім`ї ОСОБА_2 для проживання житловий
будинок фабрики, є добросовісним
заволодінням квартирою - неправильний
та помилковий і позивачі, за вказаних
обставин, не могли не знати про
відсутність у них підстав для набуття
права власності на будинок.

Отже, на думку колегії суддів, факт
добросовісного заволодіння позивачами
спірним майном, не знайшов свого
підтвердження, виходячи з встановлених
обставин у справі та наданих сторонами
доказів.

Відповідно до норми ст. 344 ЦК України,
лише особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно за набувальною давністю.

Таким чином, у даному випадку відсутня
така складова умов набуття права
власності за набувальною давністю, як
добросовісне заволодіння чужим майном,
тому відсутні підстави для задоволення
позову.

За вказаних обставин, рішення суду
першої інстанції ухвалене з порушенням
та неправильним застосуванням норм
матеріального права, за
невідповідності висновків суду
обставинам справи, тому в силу ст. 309 ЦПК
України його необхідно скасувати та
ухвалити нове рішення про відмову у
задоволенні позову.

На підставі наведеного та
керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 309, 313, 314, 316, 317,
319 ЦПК України, колегія суддів -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Товариства з
обмеженою відповідальністю «Швейна
фабрика «Браїлівчанка» - задовольнити.

Рішення Жмеринського
міськрайонного суду Вінницької
області від 08 липня 2014 року скасувати
та ухвалити нове рішення. У задоволенні
позову ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які діють у
власних інтересах та в інтересах
неповнолітнього сина ОСОБА_4, за участю
третьої особи на стороні позивачів -
Служби у справах дітей Жмеринської
райдержадміністрації, до Товариства з
обмеженою відповідальністю «Швейна
фабрика «Браїлівчанка», ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, за участю третьої особи на
стороні відповідачів - Браїлівської
селищної ради Жмеринського району
Вінницької області, про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю - відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає
законної сили з моменту його
проголошення та з цього ж моменту може
бути оскаржене шляхом подачі
касаційної скарги протягом двадцяти
днів до Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ.

Судді/підписи/

З оригіналом вірно

суддя:
В.С. Марчук