Справа № 219/1882/2014-ц
Артемівський міськрайонний суд
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.07.2014 м. Артемівськ

Артемівський міськрайонний суд
Донецької області у складі:

головуючого судді
Тверського С.М.,

при секретарі
Зубенко Т.А.

за участю відповідача
ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Артемівська
цивільну справа за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 про розірвання договору
купівлі-продажу квартири,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з
позовом, в якому вказує, що 15.12.2011 року
між нею та відповідачем був укладений
договір купівлі-продажу квартири за
адресою АДРЕСА_1, посвідчений
нотаріально державним нотаріусом
Другої Артемівської нотаріальної
контори.. Згідно угоди продаж квартири
вчинено за 36000,00 грн., і починаючи з
01.01.2012 року відповідач повинна
сплачувати позивачу щомісячно по 1500,00
грн. Однак відповідач свої зобов'язання
не виконує і вже протягом 2 років не
сплачує позивачу внески за
вищевказаним договором.

На підставі вищевикладеного
позивач просить суд розірвати договір
купівлі-продажу вищевказаної квартири
і стягнути судовій збір на користь
позивача..

Ці обставини і з'явилися підставою
позову.

В судове засідання представник
позивача не з'явився надав до суду
заяву в якої наполягає на своїх
позовних вимогах, просить їх
задовольнити.

Відповідач позов визнав повністю.

Вислухавши відповідача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав:

Згідно договору купівлі-продажу
квартири від 15.12.2011 року ОСОБА_2 продала
а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1,
засвідчений державним нотаріусом
Другої Артемівської нотаріальної
контори, в реєстрі №4302.

Згідно п. 2 даного договору продажу
квартири вчинено за 3600,00 грн., з яких
ОСОБА_2 буде починаючи з 01.01.2012 року
отримувати від ОСОБА_1 по 1500,00 грн.
щомісячно.

Ст.526 ЦК зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Ст.651 ЦК зміна або розірвання договору
допускається лише за згодою сторін,
якщо інше не встановлено договором або
законом. Договір може бути змінено або
розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного
порушення договору другою стороною та
в інших випадках, встановлених
договором або законом. Істотним є таке
порушення стороною договору, коли
внаслідок завданої цим шкоди друга
сторона значною мірою позбавляється
того, на що вона розраховувала при
укладенні договору. У разі
односторонньої відмови від договору у
повному обсязі або частково, якщо право
на таку відмову встановлено договором
або законом, договір є відповідно
розірваним або зміненим.

Відповідно до ст.. 174 ч.4 ЦПК України, суд
ухвалює рішення про задоволення позову
оскільки визнання позову відповідачем
не суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб

За наведених обставин позовні вимоги
про розірвання договору
купівлі-продажу квартири підлягають
задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст..ст. 4, 7, 10, 11, 60, , 88, 145, 208-209,
213-215 ЦПК України, ст..ст. 525, 526, 610. 623,
651,653 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розірвання
договору купівлі-продажу квартири,
задовольнити.

Розірвати договір купівлі-продажу
квартири від 15 грудня 2011 року,
розташованої за адресою АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, який
був посвідчений державним нотаріусом
Другої Артемівської нотаріальної
контори, зареєстрований в реєстрі №4302.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1 на
користь ОСОБА_2 судовій збір в розмірі
243,60 грн.

Це рішення набирає законної сили, якщо
його не буде оскаржено в строк,
передбачений для оскарження
останнього.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до Апеляційного суду Донецької
області через Артемівський
міськрайонний суд Донецької області
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення винесено суддею
одноособово в нарад чий кімнаті.

Головуючий суддя
С.М.Тверський