Справа № 545/2451/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

"07" серпня 2014 р. Полтавський
районний суд Полтавської області в
складі :

головуючого судді
Кіндяк І.С.

з участю секретаря
Бутирін О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтава
справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ
частки в натурі із майна, що є у
спільній частковій власності, визнання
права власності на частину земельної
ділянки та її розподіл, -

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у
викладені повного додаткового рішення
суду, пов'язаного з потребою в
обґрунтовані доводів сторін, на що може
бути витрачений значний час, суд вважає
за необхідне проголосити його вступну
та резолютивну частини.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 355, 358, 364 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215, 292 ЦПК України,
суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
виділ частки в натурі із майна, що є у
спільній частковій власності, визнання
права власності на частину земельної
ділянки та її розподіл - задовольнити в
повному обсязі.

Виділити у реальне користування
співвласників житлового будинку і
господарських будівель по АДРЕСА_1 а
саме:

ОСОБА_3 виділити наступні будівлі
та споруди:

- в житловому будинку літ. «А-1»
приміщення: тамбур II площею 3.60 м2, сіни
2-1 площею 14.60 м2, кімната 2-2 площею 10.20 м2,
кімната 2-3 площею 10.0 м2, ванна 2-4 площею
3.70 м2, передпокій 2-7 площею 9.20 м2. Площа
по внутрішнім обмірам частини
житлового будинку літ. «А-1» складає: 51.3
м2 (3.60+14.60+10.20+10.00+з'.70+9.20), на суму 60501 грн.
(51.30x1179,35). По іншим будівлям та спорудам:

- частина літньої кухні
літ. «Г,г,г'» - 17413 грн. (36060/49.7x24.0);

- 1/3 частина колодязю №1
- 1812 грн. (5437x1/3);

- 1/3 частина воріт з
хвірткою №2 - 672 грн. (2015x1/3);

- 1/3 частина огорожі №3
- 511 грн. (1534x1/3).

ОСОБА_3 виділити будівлі та
споруди на суму 80909 грн. (60501 + 17413+1812+672+511),
що більше на 2266 грн. (314570x1/4-80909).

ОСОБА_1 виділити наступні будівлі
та споруди:

- в житловому будинку
літ. «А-1» приміщення: кімната 2-5 площею
9.70 м2, кімната 2-6 площею 23.40 м2. Площа по
внутрішнім обмірам частини житлового
будинку літ. «А-1» складає: 33.1 м2 (9.70+23.40),
на суму 39037 грн. (33.10x1 179,35).

По іншим будівлям та спорудам:

- частина літньої кухні
літ. «Г,г,г'» - 18647 грн. (36060/49.7x25.7);

- літня кухня літ. «Д,д»
- 17626 грн.;

- літня кухня літ. «Д1,д 1»
- 11898 грн.;

- 1/3 частина колодязю №1
- 1812 грн. (5437x1/3);

- 1/3 частина воріт з
хвірткою №2 - 672 грн. (2015x1/3);

- 1/3 частина огорожі №3
- 511 грн. (1534x1/3).

ОСОБА_1 виділити будівлі та
споруди на суму 90203 грн.
(39037+18647+17626+11898+1812+672+511), що більше на 11561
грн. (314570х 1/4-90203).

ОСОБА_2 виділити наступні будівлі
та споруди:

- в житловому будинку літ. «А-1»
приміщення: тамбур 1 площею 2.40 м2, сіни 1-1
площею 8.10 м2, топочна 1-2 площею 2.70 м2,
кімната 1-3 площею 7.50 м2, кімната 1-4
площею 10.50 м2, кімната 1-5 площею 18.60 м2,
кімната 1-6 площею 9.10 м2, передпокій 1-7
площею 4.30 м2, кухня 1-8 площею 8.70 м2, ванна
1-9 площею 3.60 м2, тамбур III площею 2.00 м2,
майстерня IV площею 14.40 м2. Площа по
внутрішнім обмірам частини житлового
будинку літ. «А-1» складає: 91.90 м2
(2.40+8.10+2.70+7.50+10.50+18.60+9.10+4.30+8.70+3.60+2.00+14.40), на
суму 108382 грн. (91.9x1179,35).

По іншим будівлям та спорудам:

- сарай літ. «Б» - 9738 грн.;

- сарай літ. «б» - 4838 грн.;

- гараж літ. «Б1»
- 8926 грн.;

- погріб літ. « 61»
- 5882 грн.;

- вбиральня літ. «В» -
422 грн.;

- вигріб №4 - 2274
грн.;

- 1/3 частина колодязю №1
- 1813 грн. (5437x1/3);

- 1/3 частина воріт з
хвірткою №2 - 672 грн. (2015x1/3);

- 1/3 частина огорожі №3
- 511 грн. (1534x1/3).

ОСОБА_2 виділити будівлі та
споруди на суму 143458 грн.
(108382+9738+4838+8926+5882+422+2274+1813+672+511), що менше на
13827 грн. (314570x1/2-143458).

Різниця часток при такому
розподілі будівель буде складати:

- для ОСОБА_3 - 2266 грн.;

- для ОСОБА_1 - 11561грн.;

- для ОСОБА_2 - 13827 грн..

При такому розподілу будівель,
реальними частками співвласників
будуть:

- у ОСОБА_3 - 13/50 (80909/314570);

- у ОСОБА_1 - 29/100 (90203/314570);

- у ОСОБА_2 - 9/20 (143458/314570).

Для виконання даного поділу
необхідно здійснити переобладнання в
житловому будинку:

- закласти дверний отвір
із передпокою 2-7 площею 9.2 м2 в кімнату 2-6
площею 23.4 м2;

- улаштувати перегородки з
дверними отворами в кімнаті 2-6 площею
23.4 м2, передбачивши в структурі даного
приміщення коридор, санвузол та
кімнату площею не менше 15.0 м2

- зовні системи
електроосвітлення і газопостачання
залишити в загальному користуванні.

Усі переобладнання необхідно
робити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-96
«Організація будівельного
виробництва» і «Положення про порядок
надання дозволу на виконання
будівельних робіт».

Визнати право власності на
земельну ділянку по АДРЕСА_1 за: ОСОБА_2
на 12 частину, ОСОБА_1 - на 14 частину,
ОСОБА_3 - на 14 частину.

В спільне користування гр.гр.
ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити
земельну ділянку площею 140 м2 (на плані
жовтого кольору).

В спільне користування гр.гр.
ОСОБА_3, ОСОБА_1 виділити земельну
ділянку площею 34 м2 (на плані жовтого
кольору).

ОСОБА_3 виділити земельну ділянку
площею 711 м2 (на плані зафарбовано в
червоний колір), в т.ч.: земельна
ділянка, що надана для будівництва та
бслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд 446 м2,
земельна ділянка, що надана для
особистого селянського господарства 265
м2. Загальна площа земельної ділянки,
що виділяється гр. ОСОБА_3 складає: по
земельній ділянці, що надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд 510 м2 (446+140/3+34/2); по
земельній ділянці, що надана для
особистого селянського господарства 265
м2.

ОСОБА_1 виділити земельну ділянку
площею 711 м2 (на плані зафарбовано в
синій колір), в т.ч.: земельна ділянка, що
надана для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд 711 м2,
земельна ділянка, що надана для
особистого селянського господарства 0
м2. Загальна площа земельної ділянки, що
виділяється гр. ОСОБА_1 складає: по
земельній ділянці, що надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд 775 m2 (711 + 140/3+34/2); по
земельній ділянці, що надана для
особистого селянського господарства 0
м2.

ОСОБА_2 виділити земельну ділянку
площею 1504 м2 (на плані зафарбовано в
зелений колір), в т.ч.: земельна ділянка,
що надана для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд 1169 м2,
земельна ділянка, що надана для
особистого селянського господарства 335
м2. Загальна площа земельної ділянки, що
виділяється гр. ОСОБА_2 складає: по
земельній ділянці, що надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд 1215 м2 (1169+140/3); по
земельній ділянці, що надана для
особистого селянського господарства 335
м2.

При даному розподілі земельної
ділянки, частки співвласників будуть
складати:

по земельній ділянці, що надана
для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд:

у гр. ОСОБА_3 - 510/2500;

у гр. ОСОБА_1 - 775/2500;

у гр. ОСОБА_2 - 1215/2500.

по земельній ділянці, що надана
для ведення особистого селянського
господарства:

у гр. ОСОБА_3 - 265/600;

у гр. ОСОБА_1 - 0;

у гр. ОСОБА_2 - 335/600.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Полтавської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня його проголошення, якщо рішення
було ухвалено без участі особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: І. С. Кіндяк