Справа № 579/893/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

16 липня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

у складі: судді -
Сірої Г.І.,

за участі секретаря -
Сергієнко Ж.М.,

з участю позивача -
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Кролевець
справу за позовом ОСОБА_1 до
Тулиголівської сільської ради
Кролевецького району про встановлення
факту належності на праві приватної
власності житлового будинку з
господарськими будівлями померлому та
визнання права власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування
за заповітом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду
12.06.2014 року з позовом, в якому просили:

- встановити факт належності померлому
ОСОБА_3 житлового будинку літ. А-1 з
господарськими будівлями: три сараї
літ.В, Д, Ж, літня кухня літ. Б, гараж
літ.Г, баня літ. З, водогін літ. І,
колодязь літ. К, погріб літ. пг, огорожа
літ. N, що знаходиться в АДРЕСА_1.

- визнати за ОСОБА_2 право власності на
1/6 частини житлового будинку літ. А-1 з
господарськими будівлями: три сараї
літ.В, Д, Ж, літня кухня літ. Б, гараж
літ.Г, баня літ. З, водогін літ. І,
колодязь літ. К, погріб літ. пг, огорожа
літ. N, що знаходиться в АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в
с.Тулиголове Кролевецького району.

- визнати за ОСОБА_1 право власності на
5/6 частини житлового будинку літ. А-1 з
господарськими будівлями: три сараї
літ.В, Д, Ж, літня кухня літ. Б, гараж
літ.Г, баня літ. З, водогін літ. І,
колодязь літ. К, погріб літ. пг, огорожа
літ. N, що знаходиться в АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в
с. Тулиголове Кролевецького району.

08 липня 2014 року від позивачки ОСОБА_2 до
суду надійшла письмова заява, в якій
вона відмовилась від своїх позовних
вимог про визнання права власності на
1/6 частину житлового будинку в АДРЕСА_1
з господарськими будівлями в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3. Ухвалою суду від 16 липня 2014 року
провадження у справі в частині
позовних вимог ОСОБА_2 було закрито.

ОСОБА_1, звертаючись до суду, свої
позовні вимоги мотивує тим, що в
АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок
літ.А-1 з господарськими будівлями
(літня кухня літ. Б, три сараї літ. В, Д, Ж,
гараж літ. Г, баня літ. З, водогін літ. І,
колодязь літ. К, погріб літ. пг, огорожа
літ. К) право власності на який, згідно
даних Кролевецького РБТІ, не
зареєстроване. Загальна площа будинку
становить 97,6 кв.м, житлова площа - 31,3
кв.м, вартість житлового будинку з
господарськими будівлями становить
132809 грн.00 коп. Будинок знаходиться в
стані, придатному для проживання,
процент зносу становить 50%.

Згідно довідки Тулиголівської
сільської ради Кролевецького району,
будинок, який розміщений по АДРЕСА_1
числився за ОСОБА_3.

ОСОБА_3 збудував зазначений будинок в
1979 році, але документи на забудову не
збереглись. ОСОБА_3 все життя
користувався та розпоряджався
будинком і господарськими будівлями,
як власник особистим майном:
підтримував їх у належному технічному
стані, за необхідності проводив ремонт
та обробляв прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною
площею 0,41 га була передана ОСОБА_3 у
приватну власність за рішенням
виконавчого комітету Тулиголівської
сільської ради від 14.09.1993 року №9.
Державний акт на право власності на
вказану земельну ділянку йому не
видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 помер. Після смерті
померлий залишив заповіт, згідно з яким
все належне йому майно заповів сину,
ОСОБА_1. Після смерті батька ОСОБА_1
спадщину прийняв, подавши у
відповідний строк заяву про прийняття
спадщини до Кролевецької районної
державної нотаріальної контори.
Свідоцтва про право на спадщину після
смерті ОСОБА_3 він не отримував.

На сьогодні неможливо зареєструвати
право власності на нерухомість, яка
належала померлому ОСОБА_3, оскільки
відповідно до п.7 ст.16 Закону України
«Про реєстрацію речових прав на
нерухоме майно», для здійснення
реєстрації права власності на нерухоме
майно, заяву повинен подати власник або
уповноважена ним особа.

Тому для встановлення зазначеного
факту він змушений звернутись до суду.
Від встановлення факту належності
померлому нерухомого майна залежить
можливість визнання за ним права
масності на це майно в порядку
спадкування за заповітом.

Оскільки він, ОСОБА_1, після смерті
ОСОБА_3 прийняв спадщину відповідно до
вимог ст.1269 ЦК України, подавши у
визначений законом строк відповідну
заяву до нотаріальної контори, то
вважає, що за ним можливо визнати право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за заповітом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримав свої позовні вимоги та
просить суд їх задовольнити з підстав,
зазначених в позовній заяві.

Тулиголівська сільська рада
Кролевецького району надала письмову
заяву з якої вбачається, що заперечень
проти позову ОСОБА_1 сільська рада не
має та просить справу розглядати у
відсутність їх представника (а.с.52).

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та
відповідні правовідносини.

В АДРЕСА_1, знаходиться житловий
будинок літ.А-1 з господарськими
будівлями: три сараї літ.В, Д, Ж, літня
кухня літ. Б, гараж літ.Г, баня літ. З,
водогін літ. І, колодязь літ. К, погріб
літ. пг, огорожа літ. N. Загальна площа
будинку 97,6 кв.м, житлова - 31,3 кв.м,
загальна вартість будинку - 85166 грн.,
загальна вартість майна - 132809,00 грн.
Відсоток зносу будинку становить 50%.
Право власності на зазначений житловий
будинок з господарськими будівлями в
КП «Кролевецьке районне бюро технічної
інвентаризації» не зареєстроване
(а.с.9).

Як вбачається з довідки виконкому
Тулиголівської сільської ради №158 від
28.04.2014 року (а.с.10) ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
до дня своєї смерті був зареєстрований
та проживав в АДРЕСА_1 разом з дружиною
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.12), та сином
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.13) Заповіт від
імені ОСОБА_3 посвідчений виконкомом
Тулиголівської сільської ради 30.11.2009р.
за р.№299 не змінювався і не відмінявся.

Нерухоме майно, що знаходиться в
АДРЕСА_1, розташоване на земельній
ділянці площею 0,41 га, переданій
спадкодавцю ОСОБА_3 у приватну
власність рішенням виконавчого
комітету Тулиголівської сільської
ради №9 від 14.09.1993 року, але державний
акт на його ім'я не видано (а.с.11).

Вказане свідчить, що ОСОБА_3 володів і
користувався зазначеним будинком з
господарськими будівлями як належною
йому власністю і зробив розпорядження
своїм майном, вчинивши 03 листопада 2009
року заповіт, за яким все своє майно, де
б воно не було та з чого б не складалося,
і взагалі все те, що йому буде належати
на день смерті і на що він за законом
матиме право, заповів ОСОБА_1, що
підтверджується заповітом,
посвідченим 30 листопада 2009 року
секретарем Тулиголівської сільської
ради, зареєстрований в реєстрі за №299
(а.с.15).

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 помер (а.с.14),
відкрилася спадщина на належне йому
майно.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

Як вбачається з довідки Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори (а.с.25), інформаційної довідки
зі Спадкового реєстру (спадкові справи
та видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) (а.с.26), довідки
приватного нотаріуса Кролевецького
районного нотаріального округу ОСОБА_4
(а.с.38) після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5
заведена спадкова справа №15/2010, заяву
про прийняття спадщини за заповітом
подав 26 квітня 2010 року за №22 подав син
померлого ОСОБА_1. Заяву про відмову від
обов'язкової частки у спадщині та
відмову від частки у спільному майні
подружжя подала 05 травня 2010 року
дружина померлого ОСОБА_2.

З інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру (заповіти/спадкові договори)
вбачається, що інформація про заповіт
ОСОБА_3, номер в реєстрі нотаріальних
дій 299, дата посвідчення 30.11.2009р.,
внесена до Спадкового реєстру Сумської
філії ДП «Інформаційний центр»
Міністерства юстиції України (а.с.27).

Таким чином, ОСОБА_1, як єдиний
спадкоємець за заповітом, прийняв
спадщину після смерті ОСОБА_3
відповідно положень ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269,
ч.1 ст.1270 ЦК України та успадкував
належне ОСОБА_3 спадкове майно -
житловий будинок з господарськими
будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.

Однак оформити спадкові права на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1
позивач не може, оскільки право
власності на вказане нерухоме майно не
зареєстровано в Кролевецькому РБТІ
(а.с.9). В теперішній час виготовлена
технічна документація на житловий
будинок по АДРЕСА_1 Кролевецького
району (а.с.17-21), але реєстрація будинку
як нерухомості в установленому порядку
неможлива у зв'язку зі смертю ОСОБА_3

Оскільки, при розгляді справи в суді
маються достатні докази, які свідчать
про те, що ОСОБА_3 на законних підставах
володів на праві власності житловим
будинком з господарськими будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1, тому вказаний
факт слід встановити за рішенням суду.
Оскільки позивач у встановленому
законом порядку прийняв спадщину на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1,
він є єдиним спадкоємцем ОСОБА_3 за
заповітом, інших спадкоємців, які б
претендували на обов'язкову частку у
спадщині, немає, тому право власності
на вказаний житловий будинок з
господарськими будівлями слід визнати
за ОСОБА_1.

На підставі викладеного, відповідно до
ст.ст. 392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1233-1236, 1268-1270 ЦК
України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214,
215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
приватної власності житлового будинку
з господарськими будівлями в АДРЕСА_1:
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 97,6 кв.м., житловою - 31,3 кв.м, три
сараї літ.В, Д, Ж, літня кухня літ. Б,
гараж літ.Г, баня літ. З, водогін літ. І,
колодязь літ. К, погріб літ. пг, огорожа
літ. N, загальною вартістю 132809 грн.
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в
с.Тулиголове Кролевецького району.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок
літ. А-1 загальною площею 97,6 кв.м.,
житловою - 31,3 кв.м, три сараї літ.В, Д, Ж,
літня кухня літ. Б, гараж літ.Г, баня літ.
З, водогін літ. І, колодязь літ. К,
погріб літ. пг, огорожа літ. N, загальною
вартістю 132809 грн. в порядку спадкування
за заповітом після смерті ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.Тулиголове
Кролевецького району.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Г. І. Сіра