У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2014 року
м. КиївКолегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

суддів: Лесько А.О., Луспеника Д.Д., Хопти
С.Ф.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
товариства з обмеженою
відповідальністю «Еліта Агроінвест»,
третя особа - реєстраційна служба
Якимівського районного управління
юстиції, про розірвання договорів
оренди землі, за касаційною скаргою
ОСОБА_1 на рішення Якимівського
районного суду Запорізької області від
23 квітня 2014 року та ухвалу
апеляційного суду Запорізької області
від 29 травня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2013 року ОСОБА_2 звернувся до
суду з вказаним позовом, посилаючись на
те, що він є власником земельних
ділянок площею 10,6205 га та 10,6198 га, які
розташовані на території
Переможнецької сільської ради
Якимівського району Запорізької
області, відповідно до державних актів
на право приватної власності на землю
серії ІУ-ЗП № 024572 та серії ІУ-ЗП № 024571.
15 жовтня 2007 року позивач уклав з
ТОВ «Еліта Агроінвест» договір оренди
землі, згідно якого передав в оренду
земельну ділянку загальною площею 10,6197
га, яка розташована на території
Переможнецької сільської ради
Якимівського району Запорізької
області та належала йому на праві
приватної власності відповідно до
державного акту на право приватної
власності на землю серії ІУ-ЗП
№ 024571. Договір зареєстрований у
Якимівському районному відділі
Запорізької регіональної філії ДП
«Цент ДЗК при Державному комітеті
України по земельним ресурсам», про що
у державному реєстрі земель вчинено
запис від 22 грудня 2008 року за №
18.

Також 15 жовтня 2007 року позивач уклав
другий договір оренди з відповідачем,
згідно якого він передав в оренду
земельну ділянку загальною площею 10,6205
гектарів, яка розташована на території
Переможнецької сільської ради
Якимівського району Запорізької
області та належала йому на праві
приватної власності відповідно до
державного акту на право приватної
власності на землі серії ІV-ЗП № 024572.
Договір зареєстрований у Якимівському
районному відділі Запорізької
регіональної філії ДП «Центр ДЗК при
Державному комітеті України по
земельним ресурсам», про що у
державному реєстрі земель вчинено
запис від 22 грудня 2008 року за № 19.
Вищенаведені договори оренди укладені
строком на 10 років та орендна плата по
договорам складає 2 531 грн 57 коп. на рік
по кожному.

У 2012 році ТОВ «Еліта Агроінвест» не у
повному обсязі розрахувалось за
договорами оренди від 15 жовтня 2007 року,
у зв'язку з чим у січні 2013 року прокурор
Якимівського району Запорізької
області в інтересах позивача звернувся
з позовом про стягнення з ТОВ «Еліта
Агроінвест» заборгованості за
договорами оренді землі від 15 жовтня 2007
року.

Рішенням апеляційного суду
Запорізької області від 30 квітня 2013
року по справі № 22-ц/778/2418/2013 було
стягнуто з ТОВ «Еліта Агроінвест» на
користь позивача заборгованість із
орендної плати за 2012 рік у загальній
сумі 2 207 грн. 57 коп., а також 321 грн.
90 коп. судового збору на користь
держави.

04 липня 2013 року державним виконавцем
відділу державної виконавчої служби
Якимівського районного управління
юстиції Ковальчуком Є.О. було відкрито
виконавче провадження на підставі
виконавчого листа
№ 2/330/63/13, виданого 19 червня 2013 року
Якимівським районним судом
Запорізької області, про стягнення з
ТОВ «Еліта Агроінвест» на користь
позивача заборгованості із орендної
плати за 2012 рік у загальній сумі 2 207 грн.
57 коп., яка дотепер не сплачена.

У зв'язку з вищенаведеним позивач
просив суд розірвати обидва договори
оренди землі від 15 жовтня 2007 року.

Ухвалою суду від 10 квітня 2014 року
залучено ОСОБА_1 в якості
правонаступника позивача ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішенням Якимівського районного суду
Запорізької області від 23 квітня 2014
року, залишеним без змін ухвалою
апеляційного суду Запорізької області
від 29 травня 2014 року, у задоволені
позову відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_1 просить
скасувати вказані судові рішення,
посилаючись на порушення судами норм
матеріального та процесуального права,
та ухвалити нове рішення про
задоволення позову.

Касаційна скарга не підлягає
задоволенню з таких підстав.

Статтею 337 ЦПК України визначено, що суд
касаційної інстанції відхиляє
касаційну скаргу, якщо визнає, що
рішення ухвалено з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Відмовляючи у задоволенні позову, суди
виходячи із позовних вимог,
обгрунтованих несплатою орендної
плати за кожним із догорів оренди у
2012 році, дійшли вірного висновку
про відсутність систематичної
несплати і відповідно правових підстав
для розірвання договорів оренди землі.

Встановлено й це вбачається з
матеріалів справи, що оскаржувані
судові рішення ухвалені з додержанням
норм матеріального та процесуального
права, доводи скарги про порушення норм
матеріального і процесуального права
безпідставні.

Враховуючи наведене та положення ч. 3
ст. 332 ЦПК України, колегія суддів
дійшла висновку про необхідність
відхилення касаційної скарги і
залишення оскаржуваних судових рішень
без змін.

Керуючись статтями 332, 336, 337 ЦПК
України, колегія суддів судової
палати у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Якимівського районного суду
Запорізької області від 23
квітня 2014 року та ухвалу апеляційного
суду Запорізької області від 29 травня
2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:
А.О. Лесько

Д.Д. Луспеник

С.Ф. Хопта