Волноваський районний суд Донецької
головуючого Мохова Є.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Волноваха цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання угоди дійсною та визнання
28.07.2014 року позивач звернувся до суду з
вказаним позовом та свої доводи
мотивує тим, що в жовтні 2013 року уклав з
ОСОБА_3 договір купівлі-продажу двох
торговельних павільйонів, загальною
площею 55,60 кв.м., розташованіх по
АДРЕСА_1. На підтвердження укладення
вказаного договору позивач передав
йому розписку і технічну документацію
БТІ. На сьогоднішній час він провів
внутрішні будові роботи. В листопаді 2013
року вирішив зареєструвати за собою
право власності через нотаріальну
контору, але не може, т.я. розписка не є
правовстановлюючим документом, а
відповідач від нотаріального
посвідчення угоди уклоняється.
Оскільки позивач та ОСОБА_3 домовилися
по усім суттєвим умовам договору та
відбулося повне його виконання обома
сторонами, нотаріально не оформили
договір купівлі - продажу торгового
павільйону, відповідач уклоняється від
нотаріального посвідчення угоди то
просила визнати договір дійсним.
Позивач у судове засідання не з»явився,
надав суду заяву про розгляд справи у
його відсутність, на позові наполягає.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи у його відсутність, позов
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
У відповідності до ст. 657 ЦК України
договір купівлі - продажу нерухомого
майна укладається в письмовій формі та
підлягає обов'язковому нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації.
Згідно ст. 220 ЦК України в разі не
виконання сторонами вимог закону про
нотаріальне посвідчення договору
такий договір є нікчемним. Суд може
визнати такий договір дійсним, якщо
сторони домовилися про усі суттєві
умови договору, що підтверджується
письмовими доказами та відбулося повне
або часткове його виконання.
Згідно розписки від 23.10.2013 року, сторони
уклали договір купівлі- двох
торговельних павільйонів, загальною
площею 55,60 кв.м., розташованіх у по
АДРЕСА_1. Торговельними павільйонами
фактично володіє позивач, гроші у
повній сумі за вказану нерухомість
Викладені докази приводять суд до
впевненості, що між сторонами
відбулася угода купівлі - продажу
нерухомості -двох торговельних
павільйонів, загальною площею 55,60 кв.м.,
розташованіх по АДРЕСА_1 і договір
повинен бути визнаний дійсним, а за
позивачем необхідно визнати право
власності на вказану нерухомість.
На підставі ст.ст. 220, 657 ЦК України,
Керуючись ст.ст. 2,4,5,8,10,210,212-215,223 ЦПК
України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
угоди дійсною та визнання права
власності задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі -
продажу нерухомості - двох
торговельних павільйонів, загальною
площею 55,60 кв.м., розташованих по
АДРЕСА_1, що відбувся між ОСОБА_4 та
особою підприємцем ОСОБА_2 право
власності на два торговельних
павільйони, загальною площею 55,60 кв.м.,
розташованих по АДРЕСА_1.
Оригінал рішення виготовлено в
єдиному екземплярі, та знаходиться в
матеріалах цивільної справи №2/221/1040/2014,
яка зберігається у архіві
Волноваського районного суду
Рішення може бути
оскаржено в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Донецької області
через Волноваський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення подається
впродовж десяти днів після
оголошення рішення.

Особи, що не приймали участь у справі,
мають право оскарження рішення в
той же строк, з моменту вручення їм
копії рішення.

Суддя Волноваського

районного суду
Є.І.Мохов