Справа № 234/6062/14-ц
Провадження № 2/234/2953/14
Краматорський міський суд Донецької
головуючого судді Бакуменко А.В.
при секретарі Кісточка І.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
Позивач звернувся до Краматорського
міського суду Донецької області з
позовом про визнання договору
дійсним, обґрунтувавши свої вимоги
тим, що вона та відповідач уклали
письмовий договір купівлі-продажу 12
частки житлового будинку АДРЕСА_1,
загальною площею 38,8 кв.м., в тому числі
жилою площею 27,4 кв.м. з господарськими
спорудами погрібу В, сараю-ю, літньої
кухні -Б, вбиральні -Д, гаражу -Ж, огорожі
№ 1-4, замощення -І. На сьогоднішній час
відповідач відмовляється реєструвати
даний договір купівлі-продажу у
нотаріуса. Просить суд визнати
Представник позивача в судове
засідання не зґявився, надав заяву
про розгляд справи за його
відсутності просив вимоги
задовольнити в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не
зґявився, хоча про час та місце
розгляду справи був повідомлений у
встановленому законом порядку.
Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК
України та враховуючи думку позивача,
судом ухвалено про заочний розгляд
справи.
Згідно ст. 212 ЦПК України, суд оцінює
докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтуються на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи
набуває висновку, що заявлені
позивачем вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.
Згідно з ч. 1 ст. 8 ЦК України, якщо
цивільні відносини не врегульовані цим
Кодексом, іншими актами цивільного
законодавства або договором, вони
регулюються тими правовими нормами
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, що регулюють подібні за
змістом цивільні відносини (аналогія
В силу ч. 1 ст. 11 ЦК України, цивільні
права та обов'язки виникають із дій
осіб, що передбачені актами цивільного
законодавства, а також із дій осіб, що
не передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права та
Частинами 1, 3 ст. 12 ЦК України
встановлено, що особа здійснює свої
цивільні права вільно, на власний
розсуд. Особа може відмовитися від
свого майнового права.
Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 16 ЦК України, кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
Способами захисту цивільних прав та
інтересів можуть бути:
1)визнання права; 2)визнання правочину
недійсним; 3)припинення дії, яка порушує
право; 4)відновлення становища, яке
існувало до порушення; 5)примусове
виконання обов'язку в натурі; 6)зміна
правовідношення; 7) припинення
правовідношення; 8)відшкодування
збитків та інші способи відшкодування
майнової шкоди; 9)відшкодування
моральної (немайнової) шкоди;
10)визнання незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
У відповідності до договору ОСОБА_1
придбала у ОСОБА_2 12 частку будинку
АДРЕСА_1 з господарськими спорудами.
Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
Згідно до ст.. 344 ЦК України - особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Керуючись , ст.ст.3, 10, 15, 60, 212-215 ЦПК
України, ЦК України суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору дійсним -
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу укладений між ОСОБА_1
та ОСОБА_2 житлового будинку, що
розташований за АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1, загальною площею 38,9 кв.м., в
тому числі жилою площею 27,4 кв.м. з
господарськими спорудами погрібом-В,
сараєм-б, літньою кухнею Б, вбиральнею
Д, гаражем Ж, огорожею № 1-4, замощенням
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. Апеляційна
скарга на рішення суду подається в
Апеляційний суд Донецької області
через Краматорський міський суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення ухвалено і надруковано в
нарадчій кімнаті в одному екземплярі.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно.

Рішення набрало законної сили 12 серпня
2014 року

Оригінал рішення знаходиться в архіві
суду в матеріалах справи №
234/6062/14-ц,провадження № 2/234/2953/14.

Суддя А. В. Бакуменко

Секретар І.В.Кісточка