АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________
Провадження № 22-ц/790/2449/13
Справа 2-2320/2011
Доповідач - Швецова Л.А.
28 липня 2014 року судова
колегія судової палати у цивільних
справах апеляційного суду Харківської
головуючого - Швецової Л.А.
суддів - Тичкової О.Ю..
при секретарі - Каменській Д.В.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Харкові
цивільну справу
за заявою ОСОБА_3 про
ухвалення додаткового рішення
у справі за позовом ОСОБА_4 до
ОСОБА_3 про поділ майна в натурі,
визначення порядку користування
земельною ділянкою та за зустрічним
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання
права власності, поділ майна в натурі,
визнання порядку користування
земельною ділянкою , -
У червні 2011 року ОСОБА_4
звернувся до суду з зазначеним позовом,
в обґрунтування якого вказав, що на
підставі договору дарування від 13
березня 1981 року він є власником 55/100
частин будинку з приналежними до нього
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою АДРЕСА_1. Інші
45/100 частини вказаного будинку та
приналежних до нього будівель
зареєстровані на праві власності за
його братом - ОСОБА_5, який до своєї
смерті там проживав зі своєю дружиною
Між сторонами склався певний
порядок користування будинком,
надвірними будівлями, згідно з яким
позивач користується квартирою НОМЕР_1
будинку у складі: сіни площею 5,4 кв.м,
кухня площею 9,0 кв.м, жила кімната
площею 11,0 кв.м, жила кімната площею 25,2
кв.м, жила кімната площею 8,3 кв.м,
санвузол площею 3,0 кв.м, веранда площею
9,9 кв.м. Загальна площа займа позивачем
приміщень будинку складає 71,8 кв.м.
Також позивач користується
будівлями та спорудами у складі: сарай
літ. «Б» та «И», погреб літ. «Г», уборна
літ. «Д», літня кухня літ. «З», частина
дворового водопроводу №4.
До смерті інший власник ОСОБА_6, а
після нього - його дружина і
спадкоємиця ОСОБА_3, користується
квартирою НОМЕР_2 будинку, а саме
наступними приміщеннями: коридор
площею 3,4 кв.м, ванна площею 5,8 кв.м,
кухня площею 4,7 кв.м, жила кімната
площею 8,8 кв.м, кімната площею 19,5 кв.м,
коридор площею 10,6 кв.м. Загальна площа
займаних приміщень будинку складає 52,8
Також в користуванні відповідача
знаходяться сарай літ. «Е», погреб літ.
Проте, на даний час досягти згоди
з приводу користування та
розпоряджання домоволодінням не має
можливості, чим порушуються права
позивача як власника, у зв'язку з чим
він і був змушений звернутися до суду з
На підставі викладеного ОСОБА_4 просив
суд поділити в натурі житловий будинок
з приналежними до нього будівлями та
спорудами, що знаходиться за адресою :
АДРЕСА_1 між його співвласниками
виділивши йому в натурі квартиру
НОМЕР_1: сіни площею 5,4 кв.м, кухню площею
9,0 кв.м, жилу кімнату площею 11,0 кв.м, жилу
кімнату площею 25,2 кв.м, жилу кімнату
площею 8,3 кв.м, санвузол площею 3,0 кв.м,
веранду площею 9,9 кв.м. а також
приналежні будівлі та спорудина
земельній ділнці: сараї літ. «Б», погреб
літ. «Г», уборну літ. «Д», літню кухню
літ. «З», а також відповідну частину
дворового водопроводу №4.
Виділити в натурі ОСОБА_3 квартиру
НОМЕР_2: коридор площею 3,4 кв.м, ванну
площею 5,8 кв.м, кухню площею 4,7 кв.м, жилу
кімнату площею 8,8 кв.м, кімнату площею
19,5 кв.м, коридор площею 10,6 кв.м., а також
приналежні будівлі та споруди на
земельній ділянці: сарай літ. «Е»,
погреб літ. «В», уборна «Ж».
Визначити порядок користування
земельною ділянкою у відповідності з
частками у праві власності на будинок.
Відповідачка ОСОБА_3 звернулася з
зустрічним позовом до суду, в
обгрунтування якого зазначила, що її
чоловіку - ОСОБА_5 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 23.10.1986 року, на праві
власності належало 45/100 частин
житлового будинку, розташованого за
адресою АДРЕСА_1. Після смерті свого
чоловіка вона прийняла спадщину,
звернувшись у передбачений законом
строк до 5-тої ХДНК, проте право
власності на 45/100 частин
вищезазначеного житлового будинку у КП
«ХМБТІ» не зареєструвала.
Крім того, ОСОБА_3 також зазначила,
що дійсно між співвласниками будинку
склався певний порядок користування
ним, проте, з метою уникнення будь-яких
порушень права співвласників, вважає
необхідним провести поділ будинку та
визначити порядок користування
В ході розгляду справи ОСОБА_3
уточнила свої зустрічні позовні вимоги
та просила суд визнати за нею право
власності в порядку спадкування за
законом на 45/100 частин будинку з
приналежними до нього будівлями та
спорудами, який розташований за
адресою АДРЕСА_1, після смерті її
чоловіка, ОСОБА_5, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1. Провести реальний
розподіл вказаного житлового будинку з
приналежними до нього будівлями та
спорудами, виділивши у її власність
наступні житлові та підсобні
приміщення: у житловому будинку літ.
«А-1»: коридор 2-1, площею 3,4 кв.м., ванну
кімнату 2-2, площею 5,8 кв.м., кухню 2-3,
площею 4,7 кв.м., житлову кімнату 8,8 кв.м.,
житлову кімнату 2-5, площею 19,5 кв.м.,
коридор 1-1, площею10,6; з надвірних
будівель виділити їй сарай літ. «Е»,
погреб літ. «В» та вбиральню літ. «Ж».
Виділити ОСОБА_4 на належні йому 55/10
частини житлового будинку з надвірними
побудовами наступні житлові та
підсобні приміщення: в житловому
будинку «А-1» : сіни 1-1, площею 5,4 кв.м.,
кухню 1-2, площею 9,0 кв.м, жилу кімнату 1-3,
площею 11,0 кв.м, жилу кімнату 1-4, площею
25,2 кв.м, жилу кімнату 1-5, площею 8,3 кв.м,
санвузол 1-6, площею 3,0 кв.м, веранду1,
площею 9,9 кв.м. а також приналежні
будівлі та споруди на земельній ділнці:
сараї літ. «Б», погреб літ. «Г», уборну
літ. «Д», літню кухню літ. «З».
Встановити порядок користування
земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1,
у відповідності зі встановленим між
власниками порядком користування.
Рішенням Жовтневого районного суду м.
Харкова від 21 січня 2013 року позов
ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ майна в
натурі, визначення порядку
користування земельною ділянкою та
зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання права власності, поділ майна в
натурі, визнання порядку користування
земельною ділянкою - задоволено.
Визнано за ОСОБА_3 право власності в
порядку спадкування за закон на 45/100
частин житлового будинку з надвірними
спорудами, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, після смерті чоловіка, ОСОБА_5,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Проведено
розподіл житлового будинку з
надвірними спорудами АДРЕСА_1 згідно
висновку судової будівельно-технічної
експертизи № 7450 від 22.10.2012 року.
Виділено ОСОБА_4 по житловим будівлям:
в літ. «А-1» житлову кімнату 1-3, площею 11,0
кв.м, житлову кімнату 1-4 площею 25,2 кв.м,
житлову кімнату 1-5 площею 8,3 кв.м, на
загальну вартість 34315 грн.; в літ. «а»-
коридор 1-1 площею 10, 3 кв.м., кухню 1-2,
площею 9,0 кв.м, санвузол 1-6 площею 3,0 кв.м,
на загальну вартість 14064 грн., разом по
житловим 66,8 кв.м загальною вартістю 48379
грн.; по надвірним будівлям: ганок літ.
«аб» вартістю 254 грн., сарай літ. «Б»
вартістю 11359 грн., льох літ. «Г» вартістю
1829 грн., кухню літ. «З» вартістю 8674 грн.,
сарай літ. «К» вартістю 105439 грн., ворота
№1 вартістю 446 грн., огорожу №2 вартістю
797 грн., вигрібну яму №4 вартістю 1664 грн.,
хвіртку №6 вартістю 196 грн., частину
огорожі №8 вартістю 2497 грн., разом по
надвірним будівлям на суму 133158 грн., а
усього на суму 181537 грн., що відповідає
66/100 частинам, більше на 30862,3 грн.

Виділено ОСОБА_3 по житловим будівлям: в
літ. «А'-І» житлову кімнату 2-4, площею 8,8
кв.м, житлову кімнату 2-5, площею 19,5 кв.м,
кухню 2-3 площею 4,7 кв.м, корид 2-1 площею 3,4
кв.м, на загальну вартість 48111 грн.; в
літ. «а2»- коридор II площею 10,6 кв.м.,
ванну 2-2 площею 5,8 кв.м, на загальну
вартість 17270 грн., разом по житловим 52,8
кв.м на загальну суму 65381 грн.; по
надвірним будівлям: ганок літ. «аЗ»
вартістю 255 грн., льох літ. «В» вартістю
3293, сарай літ. «Л» вартістю 18955 грн.,
вигрібну яму №3 вартістю 1445 грн.,
огорожу №7 вартістю 591грн., частину
огорожі №8 вартістю 2497 грн., разом по
надвірним будівлям на суму 27036 грн.,
усього на суму 92417 грн., що відповідає
34/100 частинам, що менше на 30862,3 грн.

Стягнуто з ОСОБА_4 на користь
ОСОБА_3 грошову компенсацію у розмірі
30862,3 грн. грн. (тридцять тисяч вісімсот
шістдесят дві гривні три копійок.

Перерозподілено ідеальні частини
співвласників у праві власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами АДРЕСА_1. Визнано за ОСОБА_4
право власності на 66/100 частини
житлового будинку з надвірними
спорудами АДРЕСА_1, замість 55/100 частини,
що належала раніше. Визнано за ОСОБА_3
право власності на 34/100 частини
житлового будинку з надвірними
спорудами АДРЕСА_1, замість 45/100 частини,
що належала раніше.

Встановлено порядок користування
земельною ділянкою по другому варіанту
судової будівельно-технічної
експертизи № 7450 від 22.10.2012 року.
Виділено ОСОБА_4 в користування
земельну ділянку площею 299,2 кв.м.
Виділено ОСОБА_3 в користування
земельну ділянку площею 244,8 кв.м.

Границя розподілу земельної
ділянки поділяє земельну ділянку на
ділянки: - від лінії забудови по
АДРЕСА_1, розділивши огорожу на
відрізки з розмірами 11,18м і 11,32м, далі по
прямій лінії довжиною 2,29м до лінії
розділу будинку, потім під кутом 65
градусів довжиною 2,49м, далі під кутом 90
градусів довжиною 4,0м, потім повернувши
наліво під кутом 90 градусів довжиною
1,92м, далі під кутом 90 градусів довжиною
5,88м, розділивши огорожу на дві ділянки
з розмірами 13,16м і 11,94м. Стягнуто з
ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 1/2 частину від
суми понесених ним судових витрат,
пов'язаних з оплатою експертизи, а саме
1547,70 грн. (одну тисячу п'ятсот сорок сім
гривень сімдесят копійок).

Рішенням апеляційного суду
Харківської області від 20 травня 2013
року апеляційну скаргу ОСОБА_4 та його
представника задоволено частково.
Рішення Жовтневого районного суду м.
Харкова від 21 січня 2013 року змінено.
Проведено розподіл житлового будинку з
надвірними спорудами АДРЕСА_1 з
урахуванням висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 7450
від 22.10.2012 року

Виділено ОСОБА_4 в
домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 по
житловим будівлям: в літ. «А-1» житлову
кімнату 1-3, площею 11,0 кв.м, житлову
кімнату 1-4 площею 25,2 кв.м, житлову
кімнату 1-5 площею 8,3 кв.м, на загальну
вартість 34315 грн.; в літ. «а»- коридор 1-1
площею 5, 4 кв.м., кухню 1-2, площею 9,0 кв.м,
санвузол 1-6 площею 3,0 кв.м, на загальну
вартість 14064 грн., разом по житловим 66,8
кв.м загальною вартістю 48379 грн.; по
надвірним будівлям: ганок літ. «аб»
вартістю 254 грн., сарай літ. «Б» вартістю
11359 грн., льох літ. «Г» вартістю 1829 грн.,
кухню літ. «З» вартістю 8674 грн., ворота
№1 вартістю 446 грн., огорожу №2 вартістю
797 грн., вигрібну яму №4 вартістю 1667 грн.,
частину огорожі №8 вартістю 2497 грн.,
разом по надвірним будівлям на суму 27523
грн., а усього на суму 75902 грн., що
відповідає 51/100 частинам, що менше на 6356
грн. від ідеальної частки.

Виділено ОСОБА_3 в домоволодінні
за адресою: АДРЕСА_1 по житловим
будівлям: в літ. «А'-1» житлову кімнату 2-4
площею 8,8 кв.м, житлову кімнату 2-5,
площею 19,5 кв.м, кухню 2-3 площею 4,7 кв.м,
коридор 2-1 площею 3,4 кв.м, на загальну
вартість 48111 грн.; в літ. «а2»- коридор II
площею 10,6 кв.м, ванну 2-2 площею 5,8 кв.м, на
загальну вартість 17270 грн., разом по
житловим 52,8 кв.м на загальну суму 65381
грн.; по надвірним будівлям: ганок літ.
«а3» вартістю 255 грн., льох літ. «В»
вартістю 3293 грн., вигрібну яму №3
вартістю 1445 грн.; хвіртку №6 вартістю 196
грн., огорожу №7 вартістю 591 грн.,
частину огорожі №8 вартістю 2497 грн.,
разом по надвірним будівлям на суму 8277
грн., а усього на суму 73658 грн., що
відповідає 49/100 частинам, що більше на
6356 грн. від ідеальної частки.

Припинено право спільної
часткової власності на житловий
будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

В частині визнання за ОСОБА_3 права
власності в порядку спадкування,
встановлення порядку користування
земельною ділянкою та стягнення
судових витрат, пов'язаних з оплатою
експертизи рішення суду залишено без
змін.

Ухвалою апеляційного суду Харківської
області від 15 липня 2013 року були
внесені виправлення в мотивувальну та
резолютивну частину рішення
апеляційного суду Харківської області
від 20 травня 2013 року та вважається
правильним « загальна площа, виділена
ОСОБА_4 складає 66,8 кв.м.», а також «
ганок літ а-6».

01.07.2014 року ОСОБА_3 звернулася з
заявою про ухвалення по справі
додаткового рішення, оскільки
регулятивна частина рішення не містить
даних про те, на яку частку житлового
будинку за нею визнано право власності.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 220 ЦПК
України суд, що ухвалив рішення, може за
заявою осіб, які беруть участь у справі,
чи з власної ініціативи ухвалити
додаткове рішення, якщо стосовно
якої-небудь позовної вимоги, з приводу
якої сторони подавали докази і давали
пояснення, не ухвалено рішення.

З матеріалів справи
вбачається, що в мотивувальній частині
рішення, колегія суду вказала про
визнання за сторонами права власності
за ОСОБА_4 права власності на 51100
частину житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та за
ОСОБА_3 на 49100 частин вищевказаного
будинку, проте рішення з цього питання
не ухвалила.

На підставі наведеного та
ст. 220 ЦПК колегія суддів,-

ВИРІШИЛА:

Ухвалити по справі
додаткове рішення.

Визнати за ОСОБА_4 право
власності на 51100 частину житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право
власності на 49100 частин житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

Додаткове рішення набирає
законної сили з моменту проголошення,
але може бути оскаржено в касаційному
порядку до Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ протягом двадцяти
днів.

Головуючий:

Судді: