Апеляційний суд
Житомирської області
Справа №287/212/14-ц
Головуючий у 1-й інст. Ковальчук
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2014 року колегія суддів судової
палати з розгляду цивільних справ
апеляційного суду Житомирської
області в складі:

головуючого: судді
Товянської О.В.

суддів: Микитюк
О.Ю., Гансецької І.А.

при секретарі:
Гуковій О.Р.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Житомирі справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
позбавлення права користування
квартирою

за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2
на рішення Олевського районного суду
Житомирської області від 12 червня 2014
року, -

в с т а н о в и л а:

У квітні 2014р. ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись
до суду з позовом. Просили позбавити
відповідача права користування
АДРЕСА_1 Олевського району
Житомирської області. Зазначали, що
відповідач всупереч домовленості, не
відшкодовує сплачені позивачами
комунальні послуги, живе за їх рахунок.
Протягом останніх п'яти місяців ОСОБА_3
влаштовує сварки, словесно принижує їх.
Вони неодноразово зверталися до
відповідача з проханням добровільно
знятись з реєстрації за вказаною
адресою, проте останній відмовляється.

Рішенням Олевського районного суду
Житомирської області від 12 червня 2014
року в задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1, ОСОБА_2
просять рішення скасувати та ухвалити
нове рішення про задоволення позову.
Зазначають, що з 1.04.2014р. ОСОБА_3 у
вказаній квартирі не проживає, проте
іноді продовжує вчиняти сварки,
погрожує виселенням. Суд невірно взяв
до уваги те, що відповідач зробив у
спірній квартирі ремонт та купив нові
меблі. Крім того, останній не є батьком
дитини ОСОБА_2, а тому не є членом їх
сім''ї.

Апеляційна скарга задоволенню не
підлягає з таких підстав.

Як видно із матеріалів справи, позивачі
є власниками у рівних частках
квартири АДРЕСА_1 (свідоцтвом про право
власності №25 від 22.09.2008р., витяг про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно №20872434 від 11.11.2008р. (а.с.6-7).

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 перебувають у фактичних шлюбних
відносинах, мають малолітню дочку
ОСОБА_4, 2010р.н. (а.с.10).

07.08.2013р. ОСОБА_3 зареєстрував своє місце
проживання з дозволу позивачів у
належній їм спірній квартирі (довідка
Новобілокоровицької селищної ради №1402
від 22.04.2014 року (а.с.10).

Частиною 2 статті 64 ЖК України
передбачено, що до членів сім'ї наймача
належать дружина, їх діти і батьки.
Членами сім'ї наймача може бути визнано
й інших осіб, якщо вони постійно
проживають разом з наймачем і ведуть з
ним спільне господарство.

Матеріалами справи доведено і позивачі
у суді апеляційної інстанції
підтвердили, що за час проживання в
спірній квартирі відповідач здійснив
ремонт житла, купив у квартиру меблі, що
свідчить про те, що сторони вели
спільне господарство, тобто він є
членом їх сім'ї.

Права власника жилого будинку,
квартири визначені ст.383 ЦК України та
ст.150 ЖК України, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатися
своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст.156 ЖК України члени
сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним у
будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням.

Відповідно до ст.157 ЖК України членів
сім'ї власника жилого будинку
(квартири) може бути виселено у
випадках, передбачених частиною першою
статті 116 цього Кодексу або визнано
такими, що втратили право користування
жилим приміщенням в порядку,
передбаченому ст.405 ЦК України.

Суд розглянув справу в межах заявлених
позовних вимог.

Існування неприязних стосунків у
позивача ОСОБА_1 із ОСОБА_3,
співмешканцем її дочки - ОСОБА_2, не
можуть бути підставою для задоволення
заявлених позовних вимог.

Судове рішення відповідає вимогам
закону та матеріалам справи. Підстави
для скасування судового рішення та
задоволення апеляційної скарги
відсутні.

Керуючись ст.ст.209,218,303,304,307,308,313-315,319,324,325
ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2
відхилити.

Рішення Олевського районного суду
Житомирської області від 12 червня 2014
року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення та може бути оскаржена в
касаційному порядку до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили.

Головуючий:

Судді: