Справа №: 343/1663/14-ц
Провадження №: 2/0343/647/14
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 липня 2014 року м. Долина

Долинський районний суд
Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого - судді
Андрусіва І.М.,

з участю секретаря
судових засідань - Височанської О.З.,

представника
позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi в мiстi Долинi справу за
позовом ОСОБА_3 до Долинської міської
ради про визнання права власності на
нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить суд визнати за ним
право власності на земельну ділянку
площею 0,1000 га, кадастровий номер
:01:003:0046, цільове призначення якої -
будівництво та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що розташована по
АДРЕСА_1 та замельну ділянку
площею 0,1408 га, кадастровий номер
:01:003:0047, цільове призначення якої -
ведення особистого селянського
господарства, що розташована по
АДРЕСА_1.

Обгрунтовуючи позовні вимоги ОСОБА_3
вказав, що 29.09.2004 року між ним та його
мамою ОСОБА_4 був укладений договір
дарування житлового будинку та
земельних ділянок, який посвідчений
приватним нотаріусом Долинського
міського нотаріального округу
Івано-Франківської області та
зареєстрований в реєстрі за №3441. Даний
правочин - договір дарування -
зареєстрований в Державному реєстрі
правочинів, про що свідчить Витяг про
реєстрацію в Державному реєстрі
правочинів від 29.09.2004 року. Відповідно
до умов цього договору його мати ОСОБА_4
подарувала йому, а він прийняв у дар 3/4
частини житлового будинку з
відповідною частиною господарських
будівель, що знаходяться в АДРЕСА_1, а
також земельну ділянку розміром 0, 1000 га
для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд і земельну ділянку
розміром 0,1408 га для ведення особистого
селянського господарства.

Отримавши в дар зазначені земельні
ділянки не звернувся в Долинську
міську раду для реєстрації права
власності та отримання нового
державного акта на землю. Державні
акти, на підставі яких була посвідчена
угода ( договір дарування) приєднані до
примірника угоди, що залишився у справі
нотаріуса. Видати вказані державні
акти попереднього власника земельних
ділянок з відповідною відміткою про
перехід права власності, нотаріус
відмовляє йому, посилаючись на те, що з
державного нотаріального архіву
нотаріус не має права видавати ці
правовстановлюючі документи, що стало
підставою звернення ним до суду з
даним позовом.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала та
просила задовольнити їх.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час та місце судового
засідання повідомлений належним чином,
надав письмову заяву, відповідно до
якої просить розглянути справу без
його участі.

Заслухавши пояснення представника
позивача, вивчивши матеріали справи,
суд приходить до висновку про
задоволення позовних вимог з наступних
підстав.

Відповідно до положень ч.1 ст.328 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Згідно положень ст.4 ЦПК України,
здійснюючи правосуддя, суд захищає
права, свободи та інтереси фізичних
осіб у спосіб, визначений законами
України.

За положеннями п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України
одним із способів захисту цивільних
прав та інтересів може бути визнання
права.

Згідно положень ст.377 ЦК України до
особи, яка придбала житловий будинок,
переходить право власності на
земельну ділянку, на якій він
розміщений, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором.

Положеннями ст.120 ЗК України визначено,
що у разі набуття права
власності на жилий
будинок, будівлю або споруду,
що перебувають у
власності, користуванні іншої
особи, припиняється право
власності, право
користування земельною
ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти.

Матеріалами справи та в судовому
засіданні встановлено, що ОСОБА_3 на
підставі договору дарування від 29.09.2004
року, належить 3/4 частини житлового
будинку з відповідною частиною
господарських будівель, які
знаходяться в АДРЕСА_1, а також земельна
ділянка розміром 0, 1000 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд і земельну ділянку
розміром 0,1408 га для ведення особистого
селянського господарства (а.с.6).

Відповідно до п. 4 договору дарування,
відчужувані земельні ділянки належали
ОСОБА_4 на підставі Державного
акта на право приватної власності на
земельну ділянку серія ІФ №087966,
виданого Долинською міською радою
Івано-Франківської області 13 серпня 2004
року (а.с.8) на підставі рішення
Долинської міської ради
Івано-Франківської області від 30
серпня 1995 року, який зареєстрований в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю за №
01.04.303.00351, кадастровий номер земельної
ділянки :01:003: 0046 та Державного
акта на право власності на земельну
ділянку серія ІФ №087967, виданого
Долинською міською радою
Івано-Франківської області 13 серпня 2004
року (а.с.9) на підставі рішення
Долинської міської ради
Івано-Франківської області 30 серпня 1995
року, який зареєстрований в Книзі
записів реєстрації актів на право
власності на землю за №01.04.303.00352,
кадастровий номер земельної ділянки
:01: 003:0047. Місце знаходження даних
земельних ділянок - АДРЕСА_1.

На підставі договору дарування позивач
набув право власності на 3/4 частини
домоволодіння АДРЕСА_1. Своє право
власності на вказану частку
домоволодіння за вказаною адресою він
зареєстрував в Івано-Франківському
ОБТІ ,про що свідчить Витяг про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 04.11.2004 року.

Згідно копії Витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 25.02.2014 року, виданого
відділом Держземагентства у
Долинському районі, вбачається, що
земельна ділянка площею 0,1408 га,
кадастровий номер :01:003:0047, цільове
призначення якої - ведення особистого
селянського господарства, що
розташована по АДРЕСА_1, значиться на
праві приватної власності за ОСОБА_4 на
підставі технічної документації із
землеустрою щодо поділу та об»єднання
земельних ділянок, 29.04.2004; ПП «ЮТА» від
13.08.2004 року,виготовляє документ, що
посвідчує право власності - Державний
акт від 13.08.2004 року ІФ 087967,
зареєстрований за №52 (а.с.11).

Згідно копії Витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 25.02.2014 року, виданого
відділом Держземагентства у
Долинському районі засвідчує, що
земельна ділянка площею 0,1000 га
кадастровий номер :01:003:0046, цільове
призначення якої - будівництво га
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
розташована. АДРЕСА_1, значиться на
праві приватної власності за ОСОБА_4 на
підставі технічної документації із
землеустрою щодо поділу та об»єднання
земельних ділянок, 29.04.2004; ПП «ЮТА» від
13.08.2004 року,виготовляє документ, що
посвідчує право власності - Державний
акт від 13.08.2004 року ІФ 087966,
зареєстрований за №51 (а.с.14).

З даних повідомлення відділу
Держземагентства в Долинському районі
від 17 червня 2014 року №554/09/15,
вбачається, що згідно
земельно-кадастрових даних, державні
акти на право власності на земельні
ділянки площею 0, 1000 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд (
присадибна земельна ділянка) та площею
0, 1408 га для ведення особистого
селянського господарства в АДРЕСА_1
позивачу відповідно до договору
дарування від 29.09.2004 року №3441, не
видавались, відмітки на державних
актах не проставлялись, поділ та
об»єднання даних земельних ділянок не
проводився (а.с.20).

З урахуванням наведеного позовні
вимоги позивача є обґрунтованими,
законними та підлягають задоволенню в
повному обсязі ,оскільки позивач
отримавши в дар зазначені земельні
ділянки ,не звернувся в Долинську
міську раду для реєстрації права
власності та отримання нового
державного акту на землю. На даний час
отримання державного акту на землю
законом не передбачено,а тому
реєстраційна служба відмовила йому у
реєстрації вказаного договору
дарування у зв"язку з ненаданням
державного акту.

На пiдставi ст.ст. 328, 377 Цивільного
кодексу України, ст.120 ЗК України,
керуючись ст.ст. 213, 215,218 Цивільного
процесуального кодексу України, суд,-

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку площею
0,1000 га, кадастровий номер :01:003:0046,
цільове призначення якої - будівництво
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
розташована по АДРЕСА_1 та
замельну ділянку площею 0,1408 га,
кадастровий номер :01:003:0047, цільове
призначення якої - ведення особистого
селянського господарства, що
розташована по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Долинський районний суд.

Суддя: