УХВАЛА

іменем України

Справа № 1715/10453/12

25 червня 2014 року
Рівненський міський суд
Рівненської області

у складі:

головуючого - судді Денисюка П.Д.,

при секретарі Киричок М.М.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача - адвоката
ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Рівне цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа -
Рівненська міська рада про поділ майна,
що є у спільній частковій власності та
визначення порядку користування
земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1, звернулася до
Рівненського міського суду з позовом
до ОСОБА_3, в якому просить поділити
житловий будинок з надвірними
будівлями, який розташований на
земельній ділянці, площею 1024,7 кв. м. в
АДРЕСА_1 між нею та відповідачем,
виділивши їй 53/100 часток та 47/100
відповідачу, право спільної часткової
власності припинити, визначити порядок
користування земельною ділянкою для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, надвірних будівель
та споруд, розташованих за
вищевказаною адресою, відповідно до
часток у праві власності на вказане
домоволодіння.

У судове засідання сторони подали
спільну заяву про визнання мирової
угоди, укладеної 25 червня 2014 року,
відповідно до якої позивач ОСОБА_1 та
відповідач ОСОБА_3, будучи попередньо
ознайомлені з вимогами цивільного
процесуального законодавства щодо
прав та обов'язків сторін (ст.ст.27, 31, 89,
122, 306 ЦПК України), порядку укладення
мирової угоди та наслідками її
укладення (ст. 175 ЦПК України), з метою
мирного правового урегулювання спору
дійшли взаємної згоди та уклали мирову
угоду у цивільній справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа -
Рівненська міська рада про поділ майна,
що є у спільній частковій власності та
визначення порядку користування
земельною ділянкою, на таких умовах:

1. Сторони погодилися провести розподіл
житлового будинку з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1, відповідно до
часток співвласників, а саме 53/100 часток
у праві власності на нього, що належить
ОСОБА_1 і 47/100 частки у праві власності
на нього, що належить ОСОБА_3;

1.1. Виділити ОСОБА_1, згідно варіанту
розподілу №2 судової
будівельно-технічної експертизи,
проведеної судовим експертом ПП
«Експерт-Рівне-Консалт» Сайко С.Л. в
окрему АДРЕСА_2 такі приміщення і
надвірні будівлі:

- в житловому будинку (А-1) приміщення: 2-2
жила площа - 8,3 кв. м., 2-4 передня площа -
11,5 кв. м., 2-5 жила площа - 15,9 кв. м., душова,
площею 0,9 кв. м.;

- у веранді (а1) виділити приміщення: VІІ
кухня, площею 9,8 кв. м.;

- в підвалі (Пд) виділити частину
приміщення: підвал, площею 39,8 кв. м.;

- з надвірних будівель та споруд
виділити: вхідний ганок (а3), сарай (Г),
вбиральня (Б), 23% огорожі (№1), 50%
замощення (І). Вартість поліпшень, яких
становить 177829 грн., а частка земельних
поліпшень становить 526/100.

1.2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на
АДРЕСА_2, загальною площею 36,6 кв. м..
жилою площею 24,2 кв. м. до складу якої
входять приміщення та надвірні
будівлі, зазначені в п.1.1. даної мирової
угоди.

1.3. Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1 на 53/100 частки у праві
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями в АДРЕСА_1.

1.4. Виділити ОСОБА_3, згідно варіанту №2
судової будівельно-технічної
експертизи, проведеної судовим
експертом ПП «Експерт-Рівне-Консалт»
Сайко С.Л. в окрему АДРЕСА_3:

- в житловому будинку (А1) приміщення: 1-1
кухня, площею 10,5 кв. м., 1-2 жилою площею
13,5 кв. м., 2-1 коридор, площею 2,3 кв. м., 2-3
жилою площею 13,1 кв. м., загальною площею
39,4 кв. м;

- в тамбурі (а2) виділити приміщення: V
тамбур, площею 3,8 кв. м., VI кладова,
площею 1,7 кв. м., загальною площею 5,5 кв.
м.

- в підвалі (Пд) - приміщення: частину I
підвал, площею 2,7 кв. м. II підвал, площею
11,7 кв. м., III підвал, площею 14,2 кв. м. IV
підвал, площею 10,9 кв. м., загальною
площею 39,5 кв. м.

З надвірних будівель та споруд: вхідний
ганок (а4), вхід в підвал (вх1), сарай (Д), 77%
огорожі (№1), 50% замощення (I).

Вартість поліпшень становить 160 107 грн.,
частка земельних поліпшень 474/100.

1.5. Визнати за ОСОБА_3 право власності на
АДРЕСА_3, загальною площею 39,5 кв. м.,
жилою площею 26, 6 кв. м. до складу якої
входять приміщення і надвірні будівлі,
зазначені в п.4.1. даної угоди.

1.6. Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_3 на 47/100 часток у праві
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

1.7. Визначити прядок розподілу
земельної ділянки, розташованої в
АДРЕСА_1, згідно варіанту №2 судової
будівельно-технічної експертизи,
проведеної судовим експертом ПП
«Експерт-Рівне-Консалт» Сайко С.Л.

ОСОБА_1 виділити у користування
земельну ділянку, площею 374 кв. м.
(додаток до висновку - рис. №6), що
дорівнює її ідеальній частці.

ОСОБА_3, виділити у користування
земельну ділянку, площею 322 кв. м.
(додаток до висновку - рис. №6), що
дорівнює його ідеальній частці.

1.8. У зв'язку з обраним сторонами
варіантом №2 розподілу земельної
ділянки, ОСОБА_1 зобов'язується
виконати роботи по встановленню для
іншого співвласника житлового будинку
АДРЕСА_1, бетонної доріжки паралельно
до належного їй замощення, до АДРЕСА_2
такої ж ширини та довжини.

2. Даною мировою угодою сторони
засвідчують припинення будь-яких
конфліктів між ними і свою добру волю
на мирне вирішення даної справи, а
також засвідчують відсутність
будь-яких претензій одна до одної.

Враховуючи, що мирова угода не
суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, вчинена
в інтересах сторін, суд прийшов до
висновку, що слід постановити ухвалу
про визнання мирової угоди, а
провадження у справі закрити.

Керуючись ст.89, ст.175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК
України, суд -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену 25 червня
2014 року, відповідно до якої позивач
ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3, будучи
попередньо ознайомлені з вимогами
цивільного процесуального
законодавства щодо прав та обов'язків
сторін (ст.ст.27, 31, 89, 122, 306 ЦПК України),
порядку укладення мирової угоди та
наслідками її укладення (ст. 175 ЦПК
України), з метою мирного правового
урегулювання спору дійшли взаємної
згоди та уклали мирову угоду у
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, третя особа - Рівненська міська
рада про поділ майна, що є у спільній
частковій власності та визначення
порядку користування земельною
ділянкою, на таких умовах:

1. Сторони погодилися провести розподіл
житлового будинку з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1, відповідно до
часток співвласників, а саме 53/100 часток
у праві власності на нього, що належить
ОСОБА_1 і 47/100 частки у праві власності
на нього, що належить ОСОБА_3;

1.1. Виділити ОСОБА_1, згідно варіанту
розподілу №2 судової
будівельно-технічної експертизи,
проведеної судовим експертом ПП
«Експерт-Рівне-Консалт» Сайко С.Л. в
окрему АДРЕСА_2 такі приміщення і
надвірні будівлі:

- в житловому будинку (А-1) приміщення: 2-2
жила площа - 8,3 кв. м., 2-4 передня площа -
11,5 кв. м., 2-5 жила площа - 15,9 кв. м., душова,
площею 0,9 кв. м.;

- у веранді (а1) виділити приміщення: VІІ
кухня, площею 9,8 кв. м.;

- в підвалі (Пд) виділити частину
приміщення: підвал, площею 39,8 кв. м.;

- з надвірних будівель та споруд
виділити: вхідний ганок (а3), сарай (Г),
вбиральня (Б), 23% огорожі (№1), 50%
замощення (І). Вартість поліпшень, яких
становить 177829 грн., а частка земельних
поліпшень становить 526/100.

1.2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на
АДРЕСА_2, загальною площею 36,6 кв. м..
жилою площею 24,2 кв. м. до складу якої
входять приміщення та надвірні
будівлі, зазначені в п.1.1. даної мирової
угоди.

1.3. Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1 на 53/100 частки у праві
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями в АДРЕСА_1.

1.4. Виділити ОСОБА_3, згідно варіанту №2
судової будівельно-технічної
експертизи, проведеної судовим
експертом ПП «Експерт-Рівне-Консалт»
Сайко С.Л. в окрему АДРЕСА_3:

- в житловому будинку (А1) приміщення: 1-1
кухня, площею 10,5 кв. м., 1-2 жилою площею
13,5 кв. м., 2-1 коридор, площею 2,3 кв. м., 2-3
жилою площею 13,1 кв. м., загальною площею
39,4 кв. м;

- в тамбурі (а2) виділити приміщення: V
тамбур, площею 3,8 кв. м., VI кладова,
площею 1,7 кв. м., загальною площею 5,5 кв.
м.

- в підвалі (Пд) - приміщення: частину I
підвал, площею 2,7 кв. м. II підвал, площею
11,7 кв. м., III підвал, площею 14,2 кв. м. IV
підвал, площею 10,9 кв. м., загальною
площею 39,5 кв. м.

З надвірних будівель та споруд: вхідний
ганок (а4), вхід в підвал (вх1), сарай (Д), 77%
огорожі (№1), 50% замощення (I).

Вартість поліпшень становить 160 107 грн.,
частка земельних поліпшень 474/100.

1.5. Визнати за ОСОБА_3 право власності на
АДРЕСА_3, загальною площею 39,5 кв. м.,
жилою площею 26, 6 кв. м. до складу якої
входять приміщення і надвірні будівлі,
зазначені в п.4.1. даної угоди.

1.6. Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_3 на 47/100 часток у праві
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

1.7. Визначити прядок розподілу
земельної ділянки, розташованої в
АДРЕСА_1, згідно варіанту №2 судової
будівельно-технічної експертизи,
проведеної судовим експертом ПП
«Експерт-Рівне-Консалт» Сайко С.Л.

ОСОБА_1 виділити у користування
земельну ділянку, площею 374 кв. м.
(додаток до висновку - рис. №6), що
дорівнює її ідеальній частці.

ОСОБА_3, виділити у користування
земельну ділянку, площею 322 кв. м.
(додаток до висновку - рис. №6), що
дорівнює його ідеальній частці.

1.8. У зв'язку з обраним сторонами
варіантом №2 розподілу земельної
ділянки, ОСОБА_1 зобов'язується
виконати роботи по встановленню для
іншого співвласника житлового будинку
АДРЕСА_1, бетонної доріжки паралельно
до належного їй замощення, до АДРЕСА_2
такої ж ширини та довжини.

2. Даною мировою угодою сторони
засвідчують припинення будь-яких
конфліктів між ними і свою добру волю
на мирне вирішення даної справи, а
також засвідчують відсутність
будь-яких претензій одна до одної.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_3, третя особа - Рівненська
міська рада про поділ майна, що є у
спільній частковій власності та
визначення порядку користування
земельною ділянкою, закрити на
підставі п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України, у
зв'язку з укладенням сторонами мирової
угоди та визнання її судом.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Рівненської області через
Рівненський міський суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом п'яти днів
з дня її проголошення, а у разі якщо
ухвалу було постановлено без участі
особи, яка її оскаржує - у той же строк з
дня отримання її копії.

Головуючий