Справа № 405/5261/14-ц
31.07.2014 Ленінський районний суд м.
Кіровограда у складі головуючого
судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 - відповідач-1, ОСОБА_4
-відповідач -2, ОСОБА_5 -відповідач-3,
треті особи: Кіровоградська обласна
філія товарної біржі «Всеукраїнська
біржа нерухомості», Кіровоградська
міська державна нотаріальна контора №1
про визнання біржового договору
купівлі - продажу дійсним, визнання
права власності на квартиру
Позивачі звернулися до Ленінського
районного суду м. Кіровограда з
позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, треті особи: Кіровоградська
обласна філія товарної біржі
«Всеукраїнська біржа нерухомості»,
Кіровоградська міська державна
нотаріальна контора №1 про визнання
біржового договору купівлі - продажу
дійсним, визнання права власності на
квартиру зазначивши, що 3 вересня 1999
року позивачем та її чоловіком ОСОБА_6,
який ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер було
придбано цілу квартиру АДРЕСА_1 у місті
В обґрунтування позовних вимог
позивачем вказано, що договір
вищевказаної квартири було укладено
між позивачем та її чоловіком з одного
боку та відповідачами з іншого боку та
зареєстрований на Кіровоградській
обласній філії товарної біржі
«Всеукраїнська біржа нерухомості»
згідно з протоколом відкритих біржових
торгів № 012/99 від 03.09.1999 року,
реєстраційний номер 012/99. За умовами
вказаного договору покупці (позивач)
передали продавцям (відповідачам) 3000,00
грн. повністю до підписання договору, а
продавці (відповідачі) передали
покупцям (позивачу) правовстановлюючі
документи на квартиру. Договір
купівлі-продажу був зареєстрований в
Кіровоградському ОБТІ 06.09.1999
року,реєстровий номер 5372/18.
Звернувшись до Кіровоградської
міської державної нотаріальної
контори №1 за оформленням спадщини
після смерті чоловіка, у тому числі й на
квартиру, яка була придбана за біржовим
договором, позивач та її донька ОСОБА_2
отримала від нотаріуса лист з
роз'ясненням, що наданий позивачем для
правовстановлюючий документ - договір
купівлі-продажу квартири, укладений 3
вересня 1999 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_7 та ОСОБА_6, ОСОБА_1,
зареєстрований на «Всеукраїнській
біржі нерухомості», реєстраційний
номер 012/99 без додержання вимог закону
щодо його нотаріального посвідчення.
Згідно ст.47 закону України «Про
нотаріат», для вчинення нотаріальних
дій не приймаються документи, які не
відповідають вимогам законодавства.
Вважаючи порушеними свої прав та
інтереси позивач звернулася до суду з
Позивачі до суду надали заяви,
відповідно до яких позовні вимоги
підтримали, просили позов
задовольнити та розгляд справи
здійснити без їх участі, проти
винесення заочного рішення не
Відповідачі в судове засідання не
з`явилися, проте були належним чином
повідомлені про день, час та місце
розгляду справи.
З урахуванням вищевикладеної
обставини та за згоди позивачів суд
розглядає справу на підставі наявних
Дослідивши матеріали справи та
надавши оцінку доказам у їх сукупності
суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню з наступних
3 вересня 1999 року позивачем та її
чоловіком ОСОБА_6, який ІНФОРМАЦІЯ_1
року помер було придбано цілу квартиру
АДРЕСА_2 у місті Кіровограді.
Договір купівлі-продажу вищевказаної
квартири було укладено між позивачем
та її чоловіком з одного боку,
відповідачами з іншого боку та
зареєстрований на Кіровоградській
обласній філії товарної біржі
«Всеукраїнська біржа нерухомості»,
згідно з протоколом відкритих біржових
торгів № 012/99 від 03.09.1999 року,
реєстраційний номер 012/99. За умовами
вказаного договору покупці (позивач)
передали продавцям (відповідачам) 3000,00
грн. повністю до підписання договору, а
продавці (відповідачі) передали
покупцям (позивачу) правовстановлюючі
документи на квартиру. Договір
купівлі-продажу був зареєстрований в
Кіровоградському ОБТІ 06.09.1999 року,
реєстровий номер 5372/18.
У відповідності до архівної довідки
№ 106571 від 07.02.2014 року право власності на
квартиру АДРЕСА_2 у місті Кіровограді
належить ОСОБА_6 та ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу від 03.09.1999
року / Всеукраїнська біржа нерухомості.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_6 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2 від 09.08.2013 року, виданим
міським відділом по державній
реєстрації смертей реєстраційної
служби Кіровоградського міського
Згідно зі свідоцтвом про народження
серії НОМЕР_3 від 22.11. 1978 року виданого
горотдел ЗАГС г. Кировоград, ОСОБА_6,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року записаний
батьком ОСОБА_2, яка 10.02.1996 року уклала
шлюб з ОСОБА_9, про що свідчить
свідоцтво про укладення шлюбу серії
НОМЕР_4 від 10.02.1996 року.
Відповідно до ст. 218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з ч.1 ст.1221 ЦК України місцем
відкриття спадщини є останнє місце
проживання спадкодавця.
У відповідності до ч.1 ст.1222 ЦК
України спадкоємцями за заповітом і за
законом можуть бути фізичні особи, які
є живими на час відкриття спадщини, а
також особи, які були зачаті за життя
спадкодавця і народженні живими після
Статтею 1258 ЦК України передбачено, що
спадкоємці за законом одержують право
на спадкування почергово.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народженні після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно з ч.2 ст.1268 ЦК України не
допускається прийняття спадщини з
умовою чи із застереженням.
У відповідності до ч.1 ст.1269 ЦК
України спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ст. 655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна
сторона (продавець) передає або
зобов'язується передати майно (товар) у
власність другій стороні (покупцеві), а
покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно (товар) і сплатити за
нього певну грошову суму.
Згідно з ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.
Право власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом (ч.1 ст. 334 ЦК
Враховуючи викладене та виходячи з
положень цивільного законодавства, суд
дійшов висновку, що даний позов
підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 79, 88, 212-215,
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи:
Кіровоградська обласна філія товарної
біржі «Всеукраїнська біржа
нерухомості», Кіровоградська міська
державна нотаріальна контора №1 про
визнання біржового договору купівлі -
продажу дійсним, визнання права
власності на квартиру,- задовольнити
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 у
місті Кіровограді, укладений між
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 і
ОСОБА_1 на Кіровоградській обласній
філіі товарної біржі «Всеукраїнська
біржа нерухомості», реєстраційний
номер 012/99 від 03 вересня 1999 року.
Визнати за позивачкою ОСОБА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право
власності в порядку спадкування на 1/2
частину квартири АДРЕСА_2 у місті
Судові витрати віднести на рахунок
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Кіровоградської
області через Ленінський районний суд
м. Кіровограда.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда
Л. І. Плохотніченко