Справа № 266/2952/14-ц
Провадженя№ 2/266/991/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13 серпня 2014 року
м. Маріуполь
Приморський
районний суд м. Маріуполя Донецької
області

у складі: головуючого - судді
Митрофанової Є.Г.

при секретарі -
Маросіній Є.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Маріуполі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Маріупольської міської ради, ОСОБА_3,
третя особа громадська організація
Садівниче товариство «Черемушки»,
Управління Держкомзему в м. Маріуполі
про визнання рішення Маріупольської
міської ради частково недійсним,
визнання недійсним державного акту про
право власності на земельну ділянку та
скасування його державної реєстрації ,
-

ВСТАНОВИВ:

У липні 2014р. позивачка звернулась до
суду з позовом, в якому просила визнати
недійсним п 1.2 рішення Маріупольської
міської ради №5/25-4557 від 04.11.2008р. про
надання у власність відповідачці
ОСОБА_3 земельної ділянки НОМЕР_1,
площею 0,0390га., розташованої у АДРЕСА_1, а
також визнати недійсним та скасувати
держану реєстрацію державного акту про
право власності на земельну ділянку
серії ЯЖ № 290672 від 19 листопада 2009 року
на право власності на зазначену
земельну ділянку, що виданий на ім'я
ОСОБА_3 В обґрунтування заявлених вимог
зазначила, що вона з 1981 року є членом
садівничого товариства «Черемушки», у
зв'язку з чим їй була виділена земельна
ділянка НОМЕР_1, загальною площею
0,0390га., що розташована по АДРЕСА_1 та
видано членську книжку. За весь час
ніхто до позивачки не звертався з
приводу належності даної земельної
ділянки іншій особі, позивачка справно
сплачувала внески та користувалася
земельною ділянку. Згодом, звернувшись
до відповідних органів з метою
приватизації земельної ділянки
позивачка з'ясувала, що належна їй як
члену товариства земельна ділянка
приватизована відповідачкою ОСОБА_3
Голова СТ «Черемушки» надала ОСОБА_3
довідку про те, що остання є членом
товариства та має право користування
земельною ділянкою, яка знаходилась у
користуванні позивачки. За незаконні
дії голова СТ «Черемушки» була
притягнута до кримінальної
відповідальності та вироком суду
засуджена. З метою захисту порушеного
права, позивачка змушена звернутися до
суду з даним позовом та просить суд
визнати недійсним п. 1.2 рішення
Маріупольської міської ради №5/25-4557 від
04.11.2008р. про надання у власність
відповідачці ОСОБА_3 земельної ділянки
НОМЕР_1, площею 0,0390га., розташованої у
АДРЕСА_1, а також визнати недійсним та
скасувати держану реєстрацію
державного акту про право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ № 290672 від 19
листопада 2009 року на право власності на
зазначену земельну ділянку, що виданий
на ім'я ОСОБА_3

У судове засідання позивачка не
з'явилась, надала суду письмову заяву
про розгляд справи у її відсутність,
про підтримку позовних вимог,
наполягала на їх задоволені та не
заперечувала проти прийняття заочного
рішення у справі у разі неявки
відповідача у справі.

Представник відповідача
Маріупольської міської ради в судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи за його відсутності, не
заперечували проти задоволення позову.

Відповідачка ОСОБА_3 повідомлялася про
час і місце розгляду справи, в судове
засідання не з'явилася, не сповістила
суд про причини неявки, у зв'язку з чим
справа розглянута без її участі.

Представник третьої особи ГО СТ
«Черемушки» в судове засідання не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи за його відсутності, не
заперечували проти задоволення позову

Представник третьої особи Управління
Держкомзему в м. Маріуполі в судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи за його відсутності, не
заперечував проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню
за наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 15
червня 1981 року є членом садівничого
товариства «Черемушки», що
підтверджується членською книжкою,
виданою на ім'я позивачки 01.04.1982 року,
довідкою голови СТ «Черемушки» від
04.07.2014р. (а.с.4,5).

З інвентаризаційної справи на ділянку
НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 та технічного
паспорту на земельну ділянку
вбачається, що у користуванні ОСОБА_1
знаходиться земельна ділянка НОМЕР_1,
площею 0,0390 га в АДРЕСА_1. (а.с.7-10).

Судом встановлено, що вироком
Приморського районного суду м.
Маріуполя від 07.06.2012р. голова правління
ГО СТ «Черемушки» ОСОБА_4 була визнана
винною в скоєнні злочинів,
передбачених ст.ст. 191 ч.2,3, 364 ч.1, 2, 366 ч.1,2
КК України (а.с.16-29).

Згідно п.1.2 рішення Маріупольської
міської ради № 5/25-4557 від 04.11.2008 року
ОСОБА_3 передано у власність, як члену
садівничого товариства «Черемушки»
земельну ділянку (кадастровий номер
:02:005:0521) по АДРЕСА_1, площею 778 кв.м.
(а.с.11).

На підставі рішення Маріупольської
міської ради № 5/25-4557 від 04.11.2008 року
ОСОБА_3 видано державний акт про право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№290672 (а.с.12).

Статтею 59 Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні»,
передбачено, що акти органів та
посадових осіб міського
самоврядування з мотивів їх
невідповідності Конституції або
Законом України визнаються
незаконними у судовому порядку.

Згідно ч.1 ст. 116 ЗК України громадяни
набувають права власності та права
користування земельними ділянками із
земель державної або комунальної
власності за рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень,
визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч.2 ст. 116 ЗК України -
набуття права на земельну громадянами
та юридичними особами здійснюється
шляхом передачі земельних ділянок у
власність або надання їх у
користування.

Згідно ст. 141 ЗК України підставами
припинення права користування
земельною ділянкою є: а) добровільна
відмова від права користування
земельною ділянкою;

б) вилучення земельної ділянки у
випадках, передбачених цим Кодексом;

в) припинення діяльності релігійних
організацій, державних чи комунальних
підприємств, установ та організацій;

г) використання земельної ділянки
способами, які суперечать екологічним
вимогам;

ґ) використання земельної ділянки не
за цільовим призначенням;

д) систематична несплата земельного
податку або орендної плати;

е) набуття іншою особою права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду,
які розташовані на земельній ділянці.

Зазначений перелік є вичерпним, а тому
припинення права користування
земельною ділянкою з інших підстав не
допускається.

Відповідно до ст. 152 ЗК України та
п.5 роз'яснень Постанови пленуму ВСУ
«Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ» - захист прав
громадян та юридичних осіб на земельні
ділянки здійснюється шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної
ділянки, який існував до порушення
прав, і запобігання

вчиненню дій, що порушують права
або створюють небезпеку
порушення прав;

в) визнання угоди недійсною;

г) визнання недійсними рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування;

ґ) відшкодування заподіяних збитків;

д) застосування інших, передбачених
законом, способів.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни
України набувають права власності на
земельні ділянки на підставі:

а) придбання за договором
купівлі-продажу, ренти, дарування, міни,
іншими цивільно-

правовими угодами;

б) безоплатної передачі із земель
державної і комунальної власності;

в) приватизації земельних ділянок, що
були раніше надані їм у користування;

г) прийняття спадщини;

ґ) виділення в натурі (на місцевості)
належної їм земельної частки (паю).

Судом встановлено, що підставою
для оформлення державного акту серії
ЯЖ №290672 на ім'я ОСОБА_3 стало рішення
Маріупольською міської ради, підставою
для надання спірної земельної ділянки
відповідачці ОСОБА_3 було рішення
Маріупольської міської ради від 04
листопада 2008 року № 5/25-4557 та довідка
голови СТ «Черемушки», яка засуджена
вироком суду за підробку документів по
спірній земельній ділянці, що
встановлено вироком суду та відповідно
до положень ч. 4 ст. 61 доказуванню не
підлягає.

На день розгляду справи судом новий
державний акт позивачці не може бути
виданий з причини наявності державного
акту серії ЯЖ №290672 та його державної
реєстрації в книзі реєстрації
державних актів на право власності на
земельну ділянку, право постійного
користування, договорів оренди землі,
тому він повинен бути визнаний
недійсним.

Керуючись ст. 15, 60, 196, 213, 214, 215 ЦПК
України, ст.ст. 59, 81, 116, 141, 152 ЗК України,
ст.ст. 373, 374 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської
ради, ОСОБА_3, третя особа громадська
організація Садівниче товариство
«Черемушки», Управління Держкомзему в
м. Маріуполі про визнання рішення
Маріупольської міської ради частково
недійсним, визнання недійсним
державного акту про право власності на
земельну ділянку та скасування його
державної реєстрації, задовольнити.

Визнати недійсним п.1.2 рішення
Маріупольської міської ради від 04
листопада 2008 року № 5/25-4557 про надання у
власність ОСОБА_3 земельної ділянки
(кадастровий номер :02:005:0521) по
АДРЕСА_1, площею 0,0390га.

Визнати недійсним та скасувати
державну реєстрацію державного акту
серія ЯЖ № №290672 від 19.11.2009р. про право
власності на земельну ділянку НОМЕР_1
по АДРЕСА_1, виданого на ім'я ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано, у разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

На рішення суду може бути подано
апеляційну скаргу до апеляційного суду
Донецької області в м. Маріуполі через
Приморський районний суд м. Маріуполя
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особи, які брали участь
у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
Митрофанова Є. Г.