Центрально-Міський районний суд м.
буд.111 м. м. Макіївка Донецька область
Справа № 270/7444/13-ц
Провадження № 2/270/438/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2014 року
Центрально-Міський районний суд м.
Макіївки Донецької області в складі
головуючого судді Яременко
І.В.

при секретарі
Філоник В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Макіївці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Макіївської міської Ради, третя особа:
ОСОБА_3, про визнання права власності
на нерухоме майно,

В С ТА Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
Макіївської міської ради, третя особа
третя особа - ОСОБА_3, про визнання права
власності на нерухоме майно, мотивуючи
позовні вимоги тим, що вона є дочкою
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Після смерті матері залишилась
спадщина у вигляді домоволодіння
АДРЕСА_1. Рішенням Виконавчого комітету
Авдіївської районної ради депутатів
трудящих від 28.05.1957р. «Про відвід під
індивідуальну забудову земельної
ділянки» її матері ОСОБА_4 надано право
індивідуальної забудови земельної
ділянки під номером НОМЕР_1 площею 600,0
кв.м., а також зобов'язано отримати до 30
липня 1957 року від Авдіївського бюро
технічної інвентаризації усю технічну
документацію на право забудови будинку
на зазначеній земельній ділянці. В
подальшому матір'ю позивачки було
отримано всю технічну документацію для
забудови на земельній ділянці. Згодом
на вказаній земельній ділянці було
збудовано житловий будинок, літню
кухню, три сараї, вбиральню, гараж,
огорожу. Матір'ю позивачки було
отримано дозвіл та проект на
будівництво, але будинок в
експлуатацію не введений та
правовстановлюючий документ не
отриманий. У відповідності до
Інструкції про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженої заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31.01.1966 року, погодженої заступником
Голови Верховного Суду Української
РСР 15.01.1966 року, затверджений Перелік
правовстановлюючих документів, на
підставі яких провадиться реєстрація
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР.
Згідно п.11 цього Переліку,
правовстановлюючим документом є
рішення виконкому місцевої Ради
депутатів трудящих про відвід
земельної ділянки установам,
підприємствам і організаціям і про
дозвіл цього будівництва та акт
державної комісії про прийняття
будинку (будинків) та введення їх в
експлуатацію. Позивач вважає, що
домоволодіння АДРЕСА_1 є власністю її
матері ОСОБА_4, оскільки останньою було
отримано всю технічну документацію на
нього, однак вона своєчасно не оформила
правовстановлюючий документ. Також
позивач зазначила, що після смерті
матері спадкоємцями за законом на
вказану спадщину є вона ОСОБА_1 та її
сестра ОСОБА_3, яка ще у 1980 році
виписалась з будинку та проживає за
іншою адресою, і після смерті матері не
скористалась правом на прийняття
спадщини. Позивач прописана у будинку з
1975 року, вважає, що фактично прийняла
спадщину, оскільки продовжує проживати
у будинку після смерті матері,
користується ним, здійснює утримання
будинку, сплачує комунальні платежі.
Тому вона вимушена звернутися до суду з
даним позовом та просить визнати за нею
- ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння та надвірні побудови,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Уточнивши позовні вимоги, позивач
остаточно просила: визнати за нею
ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння та надвірні побудови,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що
складається з житлового будинку під
літ. «А-2» загальною площею 89,90 кв.м., у
тому числі житловою 62,70 кв.м., літньої
кухні під літерою «Б», трьох сараїв під
літерами «В», «Є», «Ж», убиральні під
літерою «Г», гаражу під літерою «Д»,
водопроводу під літерою «І»,
навісу-альтанки під літерою «К», навісу
-вольєру під літерою «Л», навісу під
літерами «М», «Н», «О».

Позивач ОСОБА_1 до судового
засідання не з'явилась, надала суду
заяву з проханням розглянути справу у
її відсутності, підтримує позовні
вимоги в повному обсязі та просить їх
задовольнити (арк.с. 72).

Представник відповідача Макіївської
міської ради, в судове засідання не
з'явився, про день та час розгляду
справи був повідомлений своєчасно та
належним чином, надав суду відзив на
позовну заяву, в якому справу просив
розглядати у його відсутність, проти
задоволення позову заперечував,
оскільки відсутні матеріали технічної
інвентаризації та неможливо визначити
на який саме об'єкт нерухомого майна
визнається право власності, також
позивач не надала документи , які
підтверджують , що в процесі
будівництва не були порушені державні
будівельні, протипожежні норми та
правила, права інших осіб (арк.с. 23).

Третя особа ОСОБА_3 до судового
засідання не з'явилась, надавши до суду
заяву про розгляд справи у її
відсутність, проти позовних вимог
ОСОБА_1 не заперечує (арк.с. 68)

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Згідно Рішення Виконавчого комітету
Авдіївської районної ради депутатів
трудящих від 28.05.1957р. за № 107 «Про відвід
під індивідуальну забудову земельної
ділянки» ОСОБА_4 надано право
індивідуальної забудови земельної
ділянки під номером НОМЕР_1 площею 600,0
кв.м., також її зобов'язано отримати до 30
липня 1957 року від Авдіївського бюро
технічної інвентаризації усю технічну
документацію на право забудови будинку
на зазначеній земельній ділянці. (арк.с.
9).

Актом складеним 10 квітня 2014 року
інженером ТОВ «Міське БТІ» м.Макіївки
при проведенні інвентаризації
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1
встановлено, що на земельній ділянці до
1992 року збудовані: житловий будинок
літ. А-1, літня кухня - літ. Б, прибудова -
літ. Б1, сарай - літ. В, гараж літ. Д, сарай
- літ. Е, сарай - літ. Ж - згідно
Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів
нерухомого майна № 127 від 24.05.2001, дані
будівлі не відносяться до самочинних.

Вбиральня - літ.Г, а також тимчасові
споруди: навіс-бесідка літ. К,
навіс-вольєр літ. Л, навіс літ. М, навіс
літ. Н, навіс літ. О - згідно вказаної
Інструкції не є самочинними (арк.с. 51).

Внаслідок проведеної технічної
інвентаризації 10 квітня 2014 року ТОВ
«Міське БТІ» м.Макіївки виготовлений
технічний паспорт домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1 з якого вбачається
наявність за вказаною адресою жилого
будинку визначеного літерою «А-2»
загальною площею 89,90 кв.м., у тому числі
жилою площею 62,70 кв.м., літньої кухні -
літ. «Б», сараїв літ. «В», «Є», «Ж»,
убиральні - літ. «Г», гаражу - літ. «Д»,
водопроводу - літ. «І», навісу - альтанки
- літ. «К», навісу-вольєра - літ. «Л»,
навісу - літ. «М», «Н», «О» (арк.с.42-48).

Згідно свідоцтва про смерть, копія
якого долучена до матеріалів справи,
вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
померла ОСОБА_4, про що в книзі
реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис № 290 (арк.с.
10).

З свідоцтва про народження ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, вбачається що її матір'ю
є ОСОБА_4 (арк.с.7).

Свідоцтвом про укладення шлюбу
підтверджено, що ОСОБА_1 при укладенні
шлюбу зі ОСОБА_6 10 лютого 1979 року
(актовий запис № 97) присвоєно прізвище
ОСОБА_1 (арк.с. 8).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ч.3 ст. 331 ЦК України, до
завершення будівництва особа
вважається власником матеріалів,
обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва.

В судовому засіданні встановлено, що
житловий будинок з відповідними
господарськими спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 збудований ОСОБА_4 до 1992 року
на відведеній для цієї мети земельній
ділянці.

Позивач ОСОБА_1 (народжена ОСОБА_1)
відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України є
спадкоємцем першої черги померлої
матері ОСОБА_4 та має право на
успадкування її майна.

Згідно зі ст.ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Таким чином, суд дійшов висновку про
те, що позивач ОСОБА_1, як спадкоємець
першої черги за законом після смерті
спадкодавця ОСОБА_4, правомірно набула
право власності на нерухоме майно, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, але
вона в змозі оформити право власності
на нього тільки в судовому порядку,
тому позов підлягає задоволенню.
Позивач надала доказів про право
безстрокового користування
спадкодавця земельною ділянкою,
відведеною для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві особистої власності
розташованою за адресою: АДРЕСА_1
загальною площею 600 кв.м., та після
завершення будівництва, обставин
порушення прав чи інтересів інших осіб
під час проведення будівництва чи
експлуатації нерухомого майна
позивачем судом не встановлено. При
задоволенні позову суд також враховує
інтереси третьої особи ОСОБА_3, яка
також є спадкоємцем першої черги за
законом після смерті спадкодавця
ОСОБА_4, однак не бажає приймати
спадщину у вигляді нерухомого майна, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та не
заперечувала проти задоволення позову.

На підставі викладеного та ст.ст.
328, ч.3 ст. 331, ч.5 ст. 376, 1261, 1269,1270 ЦК
України, керуючись ст.ст. 11, 130, 209, 212-215
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Макіївської міської ради, третя особа:
ОСОБА_3, про визнання права власності
на нерухоме майно,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування на домоволодіння,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке
складається з жилого будинку
визначеного літерою «А-2» загальною
площею 89,90 кв.м., у тому числі жилою
площею 62,70 кв.м., літньої кухні - літ. «Б»,
сараїв літ. «В», «Є», «Ж», убиральні -
літ. «Г», гаражу - літ. «Д», водопроводу -
літ. «І», навісу - альтанки - літ. «К»,
навісу-вольєра - літ. «Л», навісу - літ.
«М», «Н», «О».

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутніми
в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
його копії через Центрально-Міський
районний суд м.Макіївки.

Суддя
І.В. Яременко